yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17075호                   관              보           2009. 8.26. (수요일)

                                획          지
도면번호 가구번호    면   적(㎡)                                  비            고
                            위치            면적(㎡)

                           A26-17              231.8

                           A26-18              231.7

                           A26-19              231.8

                           A26-20              231.8

 A     A27       2,916.7   A27-1               208.9

                           A27-2               208.0

                           A27-3               208.1

                           A27-4               208.1

                           A27-5               207.9

                           A27-6               208.0

                           A27-7               202.0       1단계,
                                                     점포주택(획지의 분할합병금지),
                           A27-8               216.9    획지당 3세대 이하

                           A27-9               208.0

                           A27-10              207.9

                           A27-11              208.0

                           A27-12              207.9

                           A27-13              208.0

                           A27-14              209.0

 A     A28        840.3    A28-1               210.2

                           A28-2               209.3

                           A28-3               209.4

                           A28-4               211.4

 A     A29       1,186.7   A29-1               197.4

                           A29-2               197.5         〃

                           A29-3               197.4

                                    125
제17075호                   관              보           2009. 8.26. (수요일)

                                획          지
도면번호 가구번호    면   적(㎡)                                  비            고
                            위치            면적(㎡)

                           A29-4               197.6

                           A29-5               197.4

                           A29-6               199.4

 A     A30       3,232.0   A30-1               224.1

                           A30-2               226.2

                           A30-3               229.2

                           A30-4               230.1

                           A30-5               231.3

                           A30-6               234.2

                           A30-7               218.2       1단계,
                                                     점포주택(획지의 분할합병금지),
                           A30-8               255.0    획지당 3세대 이하
                           A30-9               233.1

                           A30-10              231.0

                           A30-11              230.1

                           A30-12              229.1

                           A30-13              227.1

                           A30-14              233.3

 A     A31       2,099.2   A31-1               234.4

                           A31-2               232.3

                           A31-3               232.4

                           A31-4               232.3

                           A31-5               233.3        〃

                           A31-6               233.4

                           A31-7               233.5

                           A31-8               233.3

                           A31-9               234.3

                                    126
제17075호                           관                   보               2009. 8.26. (수요일)

                                        획               지
도면번호 가구번호       면    적(㎡)                                               비            고
                                    위치             면적(㎡)

 A        A32        1,395.6    A32-1                       232.5

                                A32-2                       232.6

                                A32-3                       232.6       1단계,
                                                                  점포주택(획지의 분할합병금지),
                                A32-4                       232.7    획지당 3세대 이하

                                A32-5                       232.7

                                A32-6                       232.5

 A        A33        2,288.6    A33-1                       229.3

                                A33-2                       228.4

                                A33-3                       228.5

                                A33-4                       228.5

                                A33-5                       228.5
                                                                              〃
                                A33-6                       228.5

                                A33-7                       228.5

                                A33-8                       230.6

                                A33-9                       228.4

                                A33-10                      229.4

 나. 공동주택용지(변경없음)

                                         획             지
도면번호 가구번호       면      적(㎡)                                         비                    고
                                위        치         면        적(㎡)

     총계             245,588.0                          245,588.0

                                                                             1단계,
 B        B1         49,401.3       B1                  49,401.3
                                                                        APT(분할합병금지)

          B2         15,903.7       B2                  15,903.7              〃

          B3         17,115.0       B3                  17,115.0              〃

          B4         33,968.2       B4                  33,968.2              〃

                                             127
제17075호                          관                   보                 2009. 8.26. (수요일)

                                         획             지
도면번호 가구번호       면     적(㎡)                                           비                  고
                               위         치         면        적(㎡)
                                                                              1단계,
          B5        21,482.0       B5                  21,482.0
                                                                         APT(분할합병금지)

          B6        23,022.0       B6                  23,022.0               〃

          B7        32,737.0       B7                  32,737.0               〃

          B8        30,102.0       B8                  30,102.0               〃

                                                                             1단계,
          B9         9,820.2       B9                      9,820.2
                                                                         연립(분할합병금지)

          B10       12,036.6       B10                 12,036.6               〃

 다. 근린생활시설(변경없음)

                                        획              지
도면번호 가구번호       면      적(㎡)                                          비                  고
                               위        치          면        적(㎡)

     총계              8,413.1                               8,413.1

 C        C1         2,352.9       C1-1                     394.3

                                   C1-2                     393.4

                                   C1-3                     393.1
                                                                            1단계,
                                                                         분할금지, 합병허용
                                   C1-4                     393.3

                                   C1-5                     394.1

                                   C1-6                     384.7

 C        C2         2,401.1       C2-1                     395.9

                                   C2-2                     404.0

                                   C2-3                     403.8
                                                                              〃
                                   C2-4                     403.0

                                   C2-5                     402.7

                                   C2-6                     391.7

 C        C3         1,564.6       C3-1                     390.6
                                                                              〃
                                   C3-2                     391.3

                                             128
제17075호                                   관                   보                    2009. 8.26. (수요일)

                                                   획              지
도면번호 가구번호               면        적(㎡)                                             비                    고
                                              위    치         면        적(㎡)

                                              C3-3                    391.4

                                              C3-4                    391.3

 C         C4                   1,343.0       C4-1                    447.7
                                                                                         1단계,
                                              C4-2                    447.6
                                                                                      분할금지, 합병허용
                                              C4-3                    447.7

 C         C5                    751.5        C5-1                    751.5                   〃

 라. 상업용지(변경)

                면                적(㎡)                        획              지
도면    가구
                                                             면                     적(㎡)       비            고
번호    번호 기          정       변             경   위        치
                                                           기           정      변         경

 총계           24,219.4           23,807.4                        24,384.0         24,219.4

D     D1        4,734.6           4,734.6         D1-1             712.1              712.1

                                                  D1-2             681.5              681.5

                                                  D1-3             994.9              994.9
                                                                                                 1단계,
                                                                                              분할금지, 합병허용
                                                  D1-4             782.0              782.0

                                                  D1-5             782.0              782.0

                                                  D1-6             782.1              782.1

D     D2        4,626.1           4,626.1         D2-1             780.2              780.2

                                                  D2-2             780.0              780.0

                                                  D2-3             785.4              785.4
                                                                                                  〃
                                                  D2-4             995.5              995.5

                                                  D2-5             657.1              657.1

                                                  D2-6             627.9              627.9

                                                       129
제17075호                            관             보                 2009. 8.26. (수요일)

              면             적(㎡)                 획             지
도면   가구
                                                 면                 적(㎡)      비         고
번호   번호 기         정     변          경   위   치
                                               기         정     변       경

D     D3      2,074.7        2,074.7   D3-1           518.7         518.7

                                       D3-2           518.7         518.7
                                                                                 〃
                                       D3-3           518.6         518.6

                                       D3-4           518.7         518.7

D     D4      2,076.0        2,076.0   D4-1           519.0         519.0

                                       D4-2           519.0         519.0
                                                                                 〃
                                       D4-3           519.0         519.0

                                       D4-4           519.0         519.0
                                                                                2단계,
D     D5      1,486.0        1,479.0   D5-1          1,486.0       1,479.0
                                                                             분할금지, 합병허용
D     D6      2,282.0        4,209.0   D6-1           761.0         881.0

                                       D6-2           761.0         866.0

                                       D6-3           760.0        1,222.0       〃

                                       D6-4               -         620.0

                                       D6-5               -         620.0

D     D7      2,217.0        3,359.0   D7-1           732.0         841.0

                                       D7-2           739.0         841.0
                                                                                 〃
                                       D7-3           746.0         841.0

                                       D7-4               -         836.0

D     D8      3,474.0        1,249.0   D8-1           869.0         628.0

                                       D8-2           868.0         621.0
                                                                                 〃
                                       D8-3           868.0             -

                                       D8-4           869.0             -

D     D9      1,249.0              -   D9-1           628.0             -
                                                                                 〃
                                       D9-2           621.0             -

                                           130
제17075호                            관                     보                   2009. 8.26. (수요일)

                                              획                지
도면번호   가구번호    면       적(㎡)                                                           비           고
                                 위       치        면                적(㎡)
                                                                                          1단계,
                   2,316.9        G1-3                              2,316.9
                                                                                  분할금지, 합병허용

 G        G2       1,001.7        G2-1                              1,001.7                〃

                       994.7      G2-2                                 994.7               〃

                       994.4      G2-3                                 994.4               〃


 아. 종합의료시설(변경없음)

                                                  획                지
도면번호   가구번호        면     적(㎡)                                                     비                   고
                                          위치           면           적(㎡)

     총계                    6,617.1                                  6,617.1

                                                                                          1단계,
 H        H1               6,617.1           H1                     6,617.1
                                                                                      분할합병금지

 자. 종교시설(변경없음)

                                              획                지
도면번호 가구번호      면       적(㎡)                                                       비               고
                                 위        치       면                적(㎡)

     총계                3,917.1                                     3,917.1

                                                                                          1단계,
 I        I1           1,122.9       I1                            1,122.9
                                                                                      분할합병금지

          I2           1,535.9       I2                            1,535.9                 〃

          I3           1,258.3       I3                            1,258.3                 〃


 차. 쓰레기집하장(변경없음)

                                                       획                지
도면번호 가구번호      면                 적(㎡)                                                 비               고
                                              위        치       면       적(㎡)

     총계                           1,571.3                               1,571.3

                                                                                           1단계,
 J        J1                      1,571.3         J1                    1,571.3
                                                                                          분할합병금지

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제17075호                         관              보              2009. 8.26. (수요일)
5. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정조서
 가. 단독주택(변경없음)
  1) 전원주택 및 블럭형 전원주택

도면번호    위 치(가구번호)        구   분       계           획         내             용    비    고

                                 •지정용도 : 필 지 형 ,      개별형       및   블럭형단
       A1, A2, A3, A4,
                                  독주택
        A5, A6, A7, A8
                         용   도 •권장용도 : -
        A9, A10, A11,
                                 •불허용도 : 다 가 구 주 택         및   지정용도이외
             A12
                                  의 용도는 불허

              〃          건폐율 40%


              〃          용적률 80%


              〃          높   이 •A1~A11 : 2층이하, A12 : 3층이하

                                 •동남향배치를 원칙으로 하고, 불가피한 경우
              〃          배   치
                                  대지조건에 부합하는 방향으로 배치
                                 •지붕은 경사 및 기타 곡선형 지붕 권장
                                 •블럭형 전원주택의 경우 획지간 단차 발생시

 A                                사면을          조경구간으로      활용토록      유도하
                                  고      담 장 을 설치하지 않는 것을 원칙으로 하
                                  되, 필요시 60cm 이하의 생울타리 또는 목책
                                  등 투시형 담장 유도
              〃          형   태 •블 럭 형          전원주택지내      도로,      녹지   등의
                                  공용시설을          도시관리계획시설로               결정
                                  하는      경우 개별필지별         의무조경면적을
                                  10%이상         확보하고, 공용시설을              도시
                                  계획시설로          결정하지      않는       경우 건축
                                  허가      단위별       의무조경    면적을      30%이
                                  상 확보토록 제한
                                 •건 축 물 의       색채는   도시경관을          해치지
              〃          색   채
                                  않 는 범 위 안에서 적용

                                 •1 5 m 이 상     도로에   접한       택지에   대하여
              〃          건축선
                                  건 축 한계선 1m 지정

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제17075호                         관          보              2009. 8.26. (수요일)
  2) 일반주택 및 점포주택

도면번호   위 치(가구번호)        구   분     계         획        내          용      비       고

                                •지정용도 : 단독주택, 제1종 및 제2종근린생
                                 활시설(근린생활시설의 경우 건축물 연면적의
                                 2/5(40%)범위내에서 허용)
       A13, A14, A15,           •권장용도 : -
       A16, A17, A18,           •불허용도 : 지정용도이외의 용도는 불허
       A19, A20, A21,            단란주점, 노래연습장, 안마시술소, 종교집회장,
       A22, A23, A24, 용     도    장의사, 제조업소 등의 용도는 불허
       A25, A26, A27,            근린생활시설은 1층에만 허용하며 지하층은 주

       A28, A29, A30,            거용도 불허

       A31, A32, A33             A13~A19(획지당 2세대이하)획지는
                                 근린생활시설 및 다가구주택용도
                                 불허
                                 A20~A33획지는 획지당 3세대이하

             〃          건폐율 60%(A13~A33)

             〃          용적률 120%(A13~A19), 180%(A20~A33)

             〃          높   이 2층이하(A13~A19), 4층이하(A20~A33)
 A
                                •경관의 배치는 다양성을 고려하되 도시의 가로
             〃          배   치
                                 망에 부합되는 계획을 권장

                                •1층의 층고는 4m이하, 2층이상의 층고는 3m이하
                                •점포형 주택의 경우 건축물은 투시형 셔터나 투
                                 시벽 사용을 권장
                                •담장은 60cm이하로 가급적 생울타리 등의 자연
                                 요소 활용을 권장
             〃          형   태
                                •주건축물의 지붕은 평지붕을 지양하고, 가급적
                                 경사지붕 등 다양한 형태의 지붕을 권장
                                •박공형 지붕설치시 옥상바닥에서 지붕끝까지 높
                                 이는 1.5m이상 초과 금지
                                •옥상에 물탱크, 옥탑, 계단탑 설치 금지

                                •건축물의 색채는 도시경관을 해치지 않는 범위
             〃          색   채
                                 안에서 적용

                                •보조간선도로 및 집산도로(폭15m이상)에 면한
             〃          건축선
                                 획지에 대하여 건축한계선 1m를 지정

                                      134
제17075호                           관          보           2009. 8.26. (수요일)
 나. 공동주택(변경없음)

도면번호   위 치(가구번호)         구   분      계         획       내        용       비      고

       B1, B2, B3, B4,           •지정용도 : 아파트, 연립주택 및 부대복리시설
       B5, B6, B7, B8 용      도 •권장용도 : -
          B9, B10                •불허용도 : 지정용도 이외의 용도는 불허

             〃           건폐율 •아파트 및 연립 : 30%

                                 •아파트 : 190% × α, 연립주택 : 100% × α
             〃           용적률
                                 ※ α=(1 + 공공시설제공대지면적/당초면적)
                                 •아파트의 건축물 높이는 18층이하로 해발 73m이
             〃           높   이
                                  하로 제한하고, 연립주택은 4층이하로 제한
                                 •아파트 1동의 전면길이는 60m이하로 제한
                                 •대로(30m이상) 및 광로변으로 APT배치시 도로
                                  와 직각배치토록 권장하고, 가구내 모든 아파트
                                  주동의 전면길이를 합한 총길이의 10% 이상을
                                  주된 건물의 향과 직각 또는 변화있는 방향이 되
                                  도록 배치를 권장
             〃           배   치 •대로(30m이상) 및 광로변에 접한 아파트 부지에
                                  한하여 대지경계선으로부터 수평거리 10m이상,
                                  대로(25m)변에 접한 아파트 부지에 한하여 대지
 B                                경계선으로부터 6m이상 이격시켜 건축물을 배치
                                  하되, 이격으로 인해 발생되는 공지에 대하여는
                                  녹지 및 아파트부대복리시설 등 조성가능
                                 •인동간격은 1:1을 기준으로 배치
                                 •공동주택 지붕은 가급적 경사지붕으로 설치토록
                                  권장
                                 •담장은 생울타리 또는 목책 등 투시형 담장의 설
                                  치를 권장
                                 •B4블럭의 상업용지와 인접한 중로변에 의무조경
                                  구간 10m이상 설치
                                 •지붕은 도시경관을 고려하여 경사지붕 및 다양한
             〃           형   태    형태의 설치를 권장하되, 옥탑, 냉각탑 등의 건축
                                  설비는 주요도로변에서 보이지 않도록 시각차폐
                                  물 설치를 권장
                                 •건축물 형태는 -자형, T자형, L자형, 타워형 등
                                  다양한 형태를 권장하고 18층 이하 범위내에서
                                  층수변화 유도를 권장
                                 •공동주택의 지하주차장율은 85㎡초과는 최소
                                  70%이상, 85㎡이하는 관계법령에 의거 설치토록 함

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