제18781호                         관          보             2016. 6. 15.(수요일)
〔붙임1〕
             서울내곡 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
  가. 서울특별시 용도지역 결정 조서(변경없음)
        구 분                 면 적 (㎢)         구성비 비 고
                     기정       변경    변경후       (%)
        합 계         605.958    -    605.958 100.00
           소 계      308.415    -    308.415 50.90
       제1종 전용주거지역 5.406        -      5.406   0.89
   주거 제2종
       제1종
            전용주거지역 0.844
            일반주거지역   64.785
                               -
                               -
                                      0.844
                                     64.785
                                              0.14
                                             10.69
   지역 제2종 일반주거지역 134.075       -    134.075 22.13
       제3종 일반주거지역 92.405       -     92.405 15.25
        준주거지역        10.900    -     10.900   1.80
            소 계      25.930    -     25.930   4.28
       일 반  상 업 지 역  23.192
   상업 근 린 상 업 지 역 0.792        -     23.192   3.83
   지역 유 통 상 업 지 역 1.586        -      0.792   0.13
                               -      1.586   0.26
       중 심 상 업 지 역 0.360       -      0.360   0.06
   공업       소 계      27.712    -     27.712   4.57
   지역   준  공 업 지 역   27.712    -     27.712   4.57
   녹지 보 전 소녹 지계 지 역 243.901
                      0.072
                               -
                               -
                                    243.901 40.25
                                      0.072   0.01
   지역 자  연 녹 지 지 역 243.170
       생 산 녹 지 지 역 0.659
                               -
                               -
                                    243.170 40.13
                                      0.659   0.11
※ 기정은 국토해양부고시 제2014–805호(2014.12.17.) 기준
나. 서울내곡 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
   ◦ 용도지역 결정 조서
     구 분                 면 적(㎡)                               구성비 비고
                기 정       변 경                      변경후         (%)
     합 계         811,615          -                 811,615   100.00
       소 계       443,122  증) 12,400                 455,522     56.13
    제1종전용주거지역     52,979   증) 1,156                  54,135      6.67
주거 제1종일반주거지역       9,977          -                   9,977      1.23
지역 제2종일반주거지역     121,766   증) 9,406                 131,172     16.16
    제3종일반주거지역    214,924   증) 1,838                 216,762     26.71
      준주거지역       43,476          -                  43,476      5.36
녹지     소 계       368,493  감) 12,400                 356,093     43.87
지역 자연녹지지역        368,493  감) 12,400                 356,093     43.87
※ 1. 기정은 국토해양부고시 제2014–805호(2014.12.17)에 고시된 면적임
  2. 자연녹지지역은 훼손지복구계획구역 면적(99,070㎡) 포함
◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면                   용도지역
표시      위치       기정       변경 면적(㎡) 용적률 결정(변경)사유
번호
                 제1종      제1종
               전용주거지역 전용주거지역 54,135 100% ․학교
                                           및
                                              신설(중학교)
                                             자족시설용지,
     서초구 내곡동,    제2종      제2종
 - 신원동, 염곡동, 일반주거지역 일반주거지역 131,172 200% 하천시설
      원지동 일원     제3종      제3종 216,762 250% 토지이용계획
                                           변경에 따른
               일반주거지역 일반주거지역
               자연녹지지역 자연녹지지역 356,093 50% 용도지역 면적 변경
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