yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
※ ‘임대차계약예정 확인서’에는 임대인이 수탁신청인에게 해당 면적을 임차하기로 예정되었다
는 점 및 임대인과 수탁신청인의 인적사항(주소, 생년월일, 전화번호 등)과 최종 수탁자로 선정
되기까지 계약이 유효함을 기재하고 양자의 인감 날인(또는 본인 서명)
     2) 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
     3) 사용허가 승인서(국유재산 등 사용허가 입찰에 의하여 우편취급국이 설치되는 경우로 한정함)
    o [붙임 1] ~ [붙임 7] 의 서류 및 해당 서류에서 요구하는 첨부물 함께 제출
    - 우체국창구업무 수탁 신청서 [붙임 1]
    - 개인정보 수집·이용 동의서(수탁신청인용) [붙임 1-1]
    - 수탁신청인의 자격요건 [붙임 2]
    - 자기소개서 [붙임 3], 우편취급국 운영계획서 [붙임 4]
   - 확인서 [붙임 5], 개인신용평점 확인서[붙임 6]
    - 우편취급국FC 모집자 위촉계약 신청서 및 신청인 고지사항 [붙임 7]
    - 공무원 채용 신체검사 규정에 따른 ‘신체검사서*’
     * 최초 공고일(’25. 4. 28.) 기준 유효기간(1년) 이내의 서류일 것
8. 위탁대상자 선정 및 계약
  가. 우체국창구업무의 위탁에 관한 법률 제3조 제2항 및 시행령 제5조에 따른 자격을 갖춘 신청자 중에
서 부산지방우정청 우체국창구업무 위탁대상자 선정 평가위원회의 심의를 거쳐 선정한다.
  나. 이 위원회의 심의는 「우체국창구업무의 위탁에 관한 법률 시행령」 제7조의 수탁자 선정기준 및 
「우체국창구업무의 위탁계약에 관한 규정」[별표1]의 업무수행능력평가표에 따라 진행된다.
  다. 1개의 위탁지역(설치예정지역)에 대하여 신청자가 5인 이상인 경우에는 5순위 신청자까지만 업무
수행능력 평가를 실시한다.
     ※ 업무수행능력 평가 일정은 수탁신청인에게 개별 통보
  라. 위탁대상자 선정기준[붙임 10]에 따라 이용 편의성, 업무수행능력을 종합평가하여 합산점수가 가
장 높은 자를 위탁대상자로 선정한다.
  마. 위탁대상자 선정기준[붙임 10]의 ‘이용 편의성’의 평가 세부항목 중 1개 항목이라도 0점으로 
평가되거나 이용 편의성의 점수가 30점 미만인 경우, ‘업무수행능력’ 평가 결과 부적격자로 평
가되거나 업무수행능력 평가 결과 총점 60점을 미달한 경우에는 위탁대상자로 선정하지 아니한
다.
  바. 신청자가 제출한 서류가 허위 또는 사실과 일치하지 않을 경우평가대상에서 제외될 수 있으며, 
선정된 자의 제출한 서류가 허위 또는 사실과 불일치함이 판명되거나, 공고 사항을 이행하지 않을 
경우에는 선정을 취소할 수 있다.
  사. 선정결과는 2025. 6. 26.(목）부산지방우정청 홈페이지에 공고(예정)한다.
  아. 수탁자로 선정된 자는 「우체국창구업무의 위탁에 관한 법률 시행규칙」제11조에 따라 [붙임 11] 
「우편취급국 시설 및 창구환경 설치기준」에 따른 시설 및 창구환경을 구비하여야한다.
자. 수탁자로 선정된 자는 부산지방우정청과 위탁계약을 체결해야 하고, 위탁계약기간은 3년으로 한다. 
9. 위탁수수료
  o 우정사업본부 고시 제2023-18호 「면 지역 우체국의 우편취급국 전환에 따른 업무위탁 수수료」에 
따름 [붙임 12] 
10. 기  타
  가. 제출된 서류는 반환하지 아니하며, 수탁자로 선정되지 아니한 경우에는 사무실 임대료 등 경제적 
손해가 발생할 수 있으므로 수탁 신청 시 신중을 기하시기 바랍니다.
  나. 자세한 내용은 부산지방우정청 우정사업국 우정계획과(☎051-559-3112) 또는 창녕우체국(☎
055-806-1125)으로 문의하시기 바랍니다.
11. 유의사항
  가. 본 공고에 의한 우편취급국 설치는 우체국 업무종료 일정에 따라 순연 또는 중지될 수 있음을 양지
하여 주시기 바랍니다.([붙임5] 양식작성)
  나. 우편취급국 내부의 설치되는 현금입출금기 종류(스마트ATM기 또는 일반ATM기)는 수탁자 선정
과정에서 변경될 수 있습니다.
  다. 제7항 다항의 서류 제출 후, 수탁신청인은 관할 총괄우체국장 및 보험팀장(금융팀장) 면담을 실시
하여야합니다.
◉부경대학교공고제2025-32호
　'행정업무의 운영 및 혁신에 관한 규정' 제 39조에 의하여 관인을 등록한 사실을 공고합니다
2025년 05월 23일
국립부경대학교총장
관인(공인)등록
□ 최초 사용 연월일: 2025년 5월 9일
□ 등록 사유: 조직개편으로 인한 신규 등록
  ○ 등록관인의 이름 및 인영
국립부경대학교미래전략센터장인
국립부경대산학협력단
미래전략센터분임계약관인
국립부경대산학협력단
미래전략센터분임지출관인
◉국토교통부공고제2025-715호
　「스마트도시 조성 및 산업진흥 등에 관한 법률」제50조 및 제53조의3에 따라 스마트실증사업 
계획을 변경승인하고 다음과 같이 공고합니다.
2025년 05월 23일
국토교통부장관
스마트실증사업 계획 변경승인 공고
□ 대구형 DRT 운행 실증 스마트실증사업 계획 변경 승인
ㅇ 사업내용 : 대구광역시 북구, 동구, 수성구에서 고정된 운행 계획 없이 사용자의 수요에 따라 배차, 
정류소 등을 탄력적으로 운행하는 수요응답형 교통서비스 실증
  - 변경내용 : 이용자 수요 반영, 주차 문제 해소 등을 위하여 노선을 조정·추가하고, 운행 대수 
및 시간 조정
ㅇ 규제특례 : 「여객자동차 운수사업법」관련‘수요응답형 여객자동차 운송사업 운행 허용지역을 
한시적 확대 허용’ (변경없음)
ㅇ 실증사업자 : 대구교통공사 (변경없음)
(주소 : 대구광역시 달서구 월배로 250(상인동)) 
ㅇ 실증사업 기간 : 사업개시일로부터 34개월 (변경없음)
□ 인공지능 기술을 이용한 교통흐름 제어서비스 실증 스마트실증사업 계획 변경 승인
ㅇ 사업내용 : 교차로에 설치된 인공지능 카메라가 각 차선의 차량 대수를 파악하고 최적의 교통 신호 
주기를 자동으로 생성하여 실시간으로 운영하는 교통 흐름 제어서비스 실증(변경없음)
ㅇ 규제특례 : 「도로교통법」 및 「교통신호제어기 표준규격서」에 명시된 신호운영의‘주기단위’
제어방법이 아닌 영상분석을 통해서 실시간으로 신호를 생성하여 교통흐름을 제어하는 서비스에 
대하여 도로교통공단 영상검지기 성능검사 등 필요한 검사를 득한 후 설치 및 운영하는 조건으로
특례 허용 (변경없음)
ㅇ 실증사업자 : 주식회사 뉴로다임 (변경없음)
(주소 : 서울특별시 성동구 성수일로 77 805호)
ㅇ 실증사업 기간 : 사업개시일로부터 24개월
- 변경내용 : 운영기술 향상과 충분한 데이터 수집 및 검증 등 효과분석을 위하여 실증기간 연장
(사업개시일로부터 24개월 → 사업개시일로부터 48개월)
□ 경기도 통합 수요응답형 모빌리티 서비스 스마트실증사업 계획 변경 승인
ㅇ 사업내용 : 스마트폰 앱을 통해 생활반경을 기반으로 경기도 관내 기초지자체의 서비스 지역 내에서 
이용자 수요에 따라 전 구간 운행노선을 탄력적으로 제공하고 타 이동수단과 연계하는 근거리 이동 
통합 모빌리티 MaaS(Mobility as a Service) 서비스
  - 변경내용 : 이용자 편의성 및 운행 효율성 제고를 위하여 20개 참여 지자체 내 실증구역 일부 
변경
ㅇ 규제특례 : 「여객자동차 운수사업법」관련‘수요응답형 여객자동차 운송사업 운행 허용지역을 
한시적 확대 허용’ (변경없음)
ㅇ 실증사업자 : 현대자동차 컨소시엄 (변경없음)
(주소 : 서울특별시 서초구 헌릉로 12, 1층)
ㅇ 실증사업 기간 : 사업개시일로부터 48개월 (변경없음)
□ 대도시권 수요응답형 광역 모빌리티 서비스 스마트실증사업 계획 변경 승인
ㅇ 사업내용 : 대도시권 내 둘 이상의 시·도 간 통행을 지원하는 수요응답형 모빌리티(대중교통) 
서비스 실증
  - 변경내용 : 효율적인 광역콜버스 운영 및 이용자 편의 증대를 위하여 노선 변경
ㅇ 규제특례 : 「여객자동차 운수사업법」관련‘수요응답형 여객자동차 운송사업 운행 허용지역을 
한시적 확대 허용’(변경없음)
ㅇ 실증사업자 : ㈜스튜디오갈릴레이 컨소시엄 (변경없음)
(주소 : 경기도 용인시 수지구 767, 분당수지유타워 A동 1001호) 
ㅇ 실증사업 기간 : 사업개시일로부터 24개월
  - 변경내용 : 본 사업 추진을 위한 행정절차 수행 및 연속성있는 광역콜버스 운영을 위하여 실증
기간 연장(사업개시일로부터 24개월 → 사업개시일로부터 27개월)
◉방송통신사무소공고제2025-40호
　｢정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률｣ 제50조(영리목적의 광고성 정보 전송 제한) 
위반으로 과태료를 부과 받은 당사자에 대하여 과태료 고지서 및 독촉장을 배달증명(등기)우편으로 
발송하였으나, 수취인 불명, 폐문부재 등의 사유로 반송되어 ｢행정절차법｣ 제14조제4항(송달)에 따
라 다음과 같이 공시송달(공고)합니다.
2025년 05월 23일
방송통신사무소장
과태료 고지서 및 독촉장 반송에 따른 공시송달
1. 공고사유: 과태료 고지서 및 독촉장 반송에 따른 공시송달
2. 공고기간: 2025. 5. 23. ~ 2025. 6. 5.
3. 공시송달 대상
4. 문의: 방송통신사무소 부산관할팀 (부산시 동구 초량중로 29, 605호, ☎ 051-967-1204)
5. 공고내용: 과태료 부과분에 대하여 납부방법 안내 및 독촉을 위한 고지서가 수취인 불명, 폐문부
재 등의 사유로 반송되어 공시송달 하오니 대상자는 공고기간 만료 후 10일 이내 납부하여 주시
기 바랍니다.
6. 납부방법: 인터넷지로(giro.or.kr) 또는 NTR POPCON(ntrpopcon.go.kr), 모바일앱(NTR 
POPCON)에서 고지번호로 납부 (수납기관 : 방송통신위원회 방송통신사무소)
7. 가산금 및 중가산금 등 안내
가. ｢질서위반행위규제법｣ 제24조제1항에 따라 납부기한을 경과한 날부터 체납된 과태료에 대하여 
구분
대상자
생년월일/
법인등록번호
과태료 고지번호
과태료
체납자 주소
1
이재호
1978.○.19.
0178200274100004553
\22,302,000 부산광역시 금정구 금샘로 ○○
2
김환수
1961.○.26.
0178200274100004572
\8,850,000 경상남도 거제시 장목면 거제
북로 ○○
3
김영동
1967.○.10.
0178200274100004582
0178200274100004583
\8,850,000 
\8,850,000
부산광역시 
북구 
덕천로
234번길 ○○
4
이창용
1962.○.16.
0178200274100000338
\22,302,000 경상남도 진주시 창렬로42번길
○○
5
정옥상
1964.○.12.
0178200274100004597
\10,620,000 경기도 수원시 팔달구 정조로
791번길 ○○
6
안도영
1977.○.01.
0178200274100000374
\2,592,000 경상남도 거제시 계룡로 ○○
7
㈜한국디지털
180111-0688482
0178200274100000292
\6,637,500 부산광역시 수영구 망미로
7번길 42 (광안동)
8
양영현
1975.○.16.
0178200274100004587
\10,620,000 경상남도 창원시 마산회원구
회원남33길 ○○
9
(유)석준레저
164214-0000498
0178240274100000149
\700,580 충청남도 
금산군 
금산읍 
유림길 2, 102호
10
(유)미광엔지니어링
164214-0000505
0178200274100004602
\885,000 충청남도 
금산군 
금산읍 
유림길 2, 101호
◉여수출입국.외국인사무소고시제2025-018호
　다음 사람들은 국적법 제15조 규정에 따라 대한민국 국적을 상실하였으므로 고시합니다.
2025년 05월 23일
여수출입국·외국인사무소장
국적상실
성명
생년월일
성별
외국국적
등록기준지
한국국적 상실일
한국국적 상실원인
원은미
1968.**.**
여성
미국
강원특별자치도 
강릉시 ****
1989.01.25
외국국적취득
이미연
1982.**.**
여성
미국
전북특별자치도 
군산시 ****
2019.12.11
외국국적취득
김강효
1965.**.**
여성
미국
전북특별자치도 
전주시 ****
2015.06.10
외국국적취득
김한솔
1996.**.**
남성
싱가포르
서울특별시 성동구 
****
2025.04.15
외국국적취득
성동빈
1980.**.**
남성
미국
서울특별시 강동구 
****
2024.11.13
외국국적취득
김금숙
1953.**.**
여성
싱가포르
경기도 파주시 ****
1981.06.16
외국국적취득
신우경
1971.**.**
여성
싱가포르
경상남도 창원시 
****
2025.04.09
외국국적취득
장재원
1969.**.**
남성
싱가포르
경상북도 예천군 
****
2024.12.19
외국국적취득
김소연
1974.**.**
여성
싱가포르
경상북도 예천군 
****
2024.12.19
외국국적취득
박지원
1994.**.**
여성
싱가포르
부산광역시 
부산진구 ****
2025.02.24
외국국적취득
김정희
1971.**.**
여성
미국
서울특별시 
동대문구 ****
2009.01.14
외국국적취득
임혜숙
1959.**.**
여성
미국
경기도 파주시 ****
2025.03.12
외국국적취득
남경임
1965.**.**
여성
싱가포르
대구광역시 수성구 
****
2024.09.09
외국국적취득
주예진
1990.**.**
여성
미국
서울특별시 동작구 
****
2024.07.10
외국국적취득
강호철
1963.**.**
남성
미국
충청북도 청주시 
****
1989.03.01
외국국적취득
백민하
2008.**.**
남성
싱가포르
서울특별시 성북구 
****
2024.10.03
외국국적취득
박서정
2008.**.**
여성
싱가포르
경상남도 창원시 
****
2024.10.21
외국국적취득
박서준
2010.**.**
남성
싱가포르
경상남도 창원시 
****
2024.10.21
외국국적취득
박상진
1973.**.**
남성
싱가포르
경상남도 창원시 
****
2024.10.21
외국국적취득
정연희
1976.**.**
여성
싱가포르
경상남도 창원시 
****
2024.10.21
외국국적취득
김정하
1975.**.**
여성
싱가포르
전라남도 목포시 
****
2024.11.07
외국국적취득
최우진
2021.**.**
남성
미국
경상남도 김해시 
****
2024.07.18
외국국적취득
최지효
2018.**.**
여성
미국
서울특별시 
영등포구 ****
2024.07.18
외국국적취득
김유리
2003.**.**
여성
싱가포르
충청북도 진천군 
****
2025.03.07
외국국적취득
김종숙
1969.**.**
여성
싱가포르
충청북도 진천군 
****
2025.03.07
외국국적취득
김흥구
1966.**.**
남성
싱가포르
충청북도 진천군 
****
2025.03.07
외국국적취득
김윤영
1968.**.**
남성
싱가포르
강원특별자치도 
춘천시 ****
2024.10.14
외국국적취득
엄성경
1967.**.**
여성
싱가포르
강원특별자치도 
춘천시 ****
2024.10.14
외국국적취득
◉천안시고시제2025-208호
　1. 천안시 고시 제2025-75호(2025.2.21.)로 변경 승인 고시한 빙그레 일반산업단지 산업단지계
획에 대하여, 산업단지계획 변경이 있어 「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」 제
15조의2 규정에 의거 산업단지계획을 변경 승인 고시하며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법
률」 제32조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.
  2. 관계도면의 게재는 생략하며, 관계도서는 천안시 산업단지조성추진단(041-521-5466)에 비치
하고 이해관계인과 일반인에게 보입니다.
2025년 05월 23일
천안시장
천안 빙그레 일반산업단지 산업단지계획(변경) 승인 및 지형도면 고시
Ⅰ. 산업단지의 추진경위
  ◦ 2015. 06. 26 : 산업단지계획 승인 고시(천안시 고시 제2015-141호)
  ◦ 2016. 08. 05 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2016-226호) ⇒ 산업단지계획 
변경
  ◦ 2016. 08. 18 : 산업단지계획 정정 고시(천안시 고시 제2016-233호)
  ◦ 2018. 03. 20 : 천안 동부바이오 일반산업단지 개발사업 시행자 지정 취소 고시(천안시 고시 
제2018-98호)
  ◦ 2019. 01. 22 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2019-30호)
⇒ 사업시행자/개발기간/개발방식 변경
  ◦ 2020. 06. 01 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시고시 제2020-197호)
⇒ 사업시행자/개발방식 변경
  ◦ 2020. 11. 23 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2020-470호) ⇒ 토지세목 정정
  ◦ 2021. 01. 11 : 천안 동부바이오 일반산업단지 관리기본계획 승인 고시(천안시 고시 제2021-11호)
  ◦ 2021. 02. 15 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2021-48호)
⇒ 사업시행자/개발기간 변경
  ◦ 2021. 12. 31 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2021-491호)
⇒ 주요유치업종 변경/토지세목 고시
  ◦ 2022. 09. 13 : 천안 동부바이오 일반산업단지 관리기본계획(변경) 고시(천안시 고시 제2022-272호)
  ◦ 2023. 05. 01 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2023-129호)
⇒ 토지이용계획 변경
  ◦ 2023. 10. 23 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2023-342호)
⇒ 개발기간 변경
  ◦ 2023. 10. 23 : 천안 동부바이오 일반산업단지 관리기본계획(변경) 고시(천안시 고시 제2023-343호)
  ◦ 2024. 11. 01 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2024-413호)
  ◦ 2024. 11. 01 : 천안 동부바이오 일반산업단지 관리기본계획(변경) 고시(천안시 고시 제2024-414호)
  ◦ 2024. 12. 02 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2024-468호)
  ◦ 2024. 12. 02 : 천안 동부바이오 일반산업단지 관리기본계획(변경) 고시(천안시 고시 제2024-469호)
◦ 2025. 02. 21 : 산업단지계획 변경 승인 고시(천안시 고시 제2025-75호)
⇒ 산업단지 명칭, 토지이용계획 변경
Ⅱ. 산업단지의 지정 및 개발계획
1. 산업단지의 명칭·위치 및 면적(변경)
  ◦ 명 칭 : 빙그레 일반산업단지
  ◦ 위 치 : 충청남도 천안시 동남구 동면 송연리 596번지 일원
  ◦ 면 적 : 기정 – 335,528㎡
변경 – 334,022.8㎡
2. 산업단지의 지정목적(변경없음)
  ◦ 충청 광역경제권 전략산업 육성으로 국가산업정책 실현
  ◦ 천안시 동부지역 산업기반 확충으로 균형적 도시발전 도모
  ◦ 실수요자 맞춤형 산업단지 조성으로 고용창출 등 지역경제 활성화 기여
3. 산업단지개발사업의 시행자(변경없음)
  ◦ 성 명 : 주식회사 원건설 대표이사 이상용
에스디산업개발 주식회사 대표이사 이현우
4. 산업단지의 개발기간 및 방법(변경없음)
  ◦ 개발기간 : 2013년 ∼ 2025년 12월
  ◦ 개발방법 : 민간개발방식
5. 주요 유치업종 및 유치업종의 배치계획(변경)
가. 주요 유치업종(변경없음)
◦ 유치업종(1군) - 식료품 제조업(C10), 음료 제조업(C11)
    연관업종(2군) - 고무제품 및 플라스틱제품제조업(C22), 창고 및 운송관련서비스업(H52)
나. 유치업종의 배치계획(변경)
구     분
면 적(㎡)
구성비(
%)
비고
기정
변경
변경후
합    계
232,185
증) 151.2
232,336.2
100.0
유치업종
(1군)
C10
식료품 제조업
232,185
증) 151.2
232,336.2
100.0
C11
음료 제조업
연관업종
(2군)
C22
고무제품 및 플라스틱제품 제조업
H52
창고 및 운송관련 서비스업
6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획(변경)
가. 용도지역계획(변경)
구    분
면 적(㎡)
구성비
(%)
비 고
기 정
변 경
변경후
합     계
335,528
감) 1,505.2
334,022.8
100.0
일반공업지역
335,528
감) 1,505.2
334,022.8
100.0
산업단지면적
나. 토지이용계획(변경)
구      분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합     계
335,528
감) 1,505.2
334,022.8
100.0 
산업시설용지
232,185
증) 151.2
232,336.2
69.6
공공시설용지
103,343
감) 1,656.4
101,686.6
30.4
주 차 장
3,768
감) 5.6
3,762.4
1.1
저 류 지
7,485
증) 5.7
7,490.7
2.2
배 수 지
3,500
증) 0.2
3,500.2
1.1
오폐수처리시설
14,211
감) 44.5
14,166.5
4.3
완충녹지
12,844
증) 154.5
12,998.5
3.9
경관녹지
39,219
감) 400
38,819.0
11.6
공    원
3,121
감) 14.7
3,106.3
0.9
도    로
19,195
감) 1,352
17,843.0
5.3
다. 주요기반시설계획(변경)
1) 교통시설계획(변경)
가) 도로(변경)
   ◦ 도로 총괄
구 분
합 계
1 류
2 류
3 류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
6
1,702
19,195
3
899
14,047
1
41
439
2
762
4,709
변경
6
1,693
17,843
3
890
12,660.6
1
41
442.2
2
762
4,740.2
중로
기정
2
463
11,461
2
463
11,461
-
-
-
-
-
-
변경
2
463
11,484.7
2
463
11,484.7
소로
기정
4
1,239
7,734
1
436
2,586
1
41
439
2
762
4,709
변경
4
1,230
6,358.3
1
427
1,175.9
1
41
442.2
2
762
4,740.2
◦ 도로 결정(변경) 조서
구분
규 모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
최초
결정일
비고
등급류별
번호
폭원
(m)
기정소로
1
558
11
주간선
도로
1,371
(436)
구도리 
210-25
송연리 59-9
일반
도로
대전지방국토관리
제2017-190호
(2017.4.24.)
국도21
호선
변경소로
1
558
11
주간선
도로
1,371
(427)
구도리 
210-25
송연리 59-9
일반
도로
대전지방국토관리
제2017-190호
(2017.4.24.)
국도21
호선
기정중로
1
163
27
주간선
도로
56
소로1-558
중로1-164
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
변경중로
1
163
27
주간선
도로
56
소로1-558
중로1-164
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
기정중로
1
164
23.4
보조
간선도로
407
유수지13
소로2-1776
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
변경중로
1
164
23.4
보조
간선도로
407
유수지13
소로2-1776
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
기정소로
2
1776
9.7
국지도로
41
중로1-164
소로3-1447
일반
도로
천안시고시
제2023-129호
(2023.05.01.)
변경소로
2
1776
9.7
국지도로
41
중로1-164
소로3-1447
일반
도로
천안시고시
제2023-129호
(2023.05.01.)
기정소로
3
1447
6
국지도로
654
소로2-1776
수도공급설비35
일반
도로
천안시고시
제2016-226호
(2016.08.05.)
변경소로
3
1447
6
국지도로
654
소로2-1776
수도공급설비35
일반
도로
천안시고시
제2016-226호
(2016.08.05.)
기정소로
3
1498
6
국지도로
108
소로3-1447
송연리 
산40-1
일반
도로
천안시고시
제2024-413호
(2024.11.01.)
변경소로
3
1498
6
국지도로
108
소로3-1447
송연리 
산40-1
일반
도로
천안시고시
제2024-413호
(2024.11.01.)
   ※ ( )는 사업지내 연장임
나) 주차장계획(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
3,768
감) 5.6
3,762.4
변경
97
노외
주차장
동남구 동면 송연리 
611번지
3,768
감) 5.6
3,762.4
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
2) 공간시설계획(변경)
가) 공원(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
205
공원
소공원
동남구 동면 송연리 
608번지
3,121 감) 14.7
3,106.3
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
나) 녹지(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
52,063 감) 245.5 51,817.5
변경
216
녹지
완충
녹지
동남구 동면 
송연리 606번지
5,836 증) 65.3
5,901.3
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
변경
217
녹지
완충
녹지
동남구 동면 
송연리 598번지
7,008 증) 89.2
7,097.2
천안시고시
제2016-226호
(2016.08.05.)
변경
331
녹지
경관
녹지
동남구 동면 송연리 
603번지 일원
39,219 감) 400
38,819
천안시고시
제2023-129호
(2023.05.01.)
3) 유통 및 공급시설계획(변경)
가) 수도공급설비
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
35
배수지
동남구 동면 송연리 
602번지
3,500
증) 0.2
3,500.2
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
4) 방재시설계획(변경)
가) 유수지
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
13
유수지저류
시설
동남구 동면 
송연리 605번지
7,485 증) 5.7
7,490.7
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
5) 환경기초시설계획(변경)
가) 수질오염방지시설
   ◦ 폐수종말처리시설
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
13
수질오염
방지시설
폐수종말
처리시설
동남구 동면 
송연리 
604번지
14,211 감) 44.5
14,166.5
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
6) 공급처리시설 계획(변경없음)
가) 용수공급계획
구    분
용  수  량 (㎥)
공급계획
비고
합     계
8,000
생활용수
(공업용)
7,908
ㆍ목천3가압장
: Q = 12,200㎥/일
ㆍ신설관로(생활용수)
: D=500mm, L=14.3km
: D=400mm, L=0.7km
ㆍ단지내 배수지
: 생활 V = 4,000㎥
생활용수
(생활용)
92
나) 오･폐수처리계획
   ◦ 산업시설 및 지원시설, 공공시설에 발생된 오⋅폐수는 신설 오수관로를 통해 폐수종말처리시설
로 차집되어 수질환경 기준치 이하로 정화시켜 사업부지내 저류지로 방류
구   분
오ㆍ폐수량 (㎥/일)
비 고
기정
변경
변경후
합   계
7,200
-
7,200
산업폐수
7,122
-
7,122
생활오수
78
-
78
다) 폐기물처리계획
   ◦ 생활폐기물은 분리수거후 최대한 재활용하고, 재활용할 수 없는 폐기물은 위탁처리
   ◦ 배출시설계 폐기물 및 지정폐기물은 우선적으로 재활용하고, 재활용할 수 없는 폐기물은 전문
처리업체에 위탁처리
구    분
폐기물 발생량 (톤/일)
비 고
생활계류
사업장배출시설계류
지정폐기물
합 계
사업지구
0.35
35.83
0.29
36.47
라) 전력공급계획
구    분
전력사용량(MWh/년)
최대전력부하(kw)
비 고
전력
수요
108,997
18,978
동천안변전소
마) 에너지공급계획
   ◦ 열공급시설은 JB(주)에서 공급할 예정
구 분
연료수요량 (천N㎥/년)
비고
합계
직접열
간접열
난방/급탕
취사
에너지
수요
20,126
3,784
16,318
23
1
JB(주)
바) 통신시설계획
   ◦ KT천안지사에서 공급할 예정
구   분
규 모
단위수요
수요량(회선)
비 고
합   계
-
-
140
KT천안지사
산업시설용지
1,165인
1회선/10인
116
지원시설용지
-
0.2회선/10㎡
-
공공시설 및 
여유량
-
여유량 20%
24
7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획(변경없음)
시 설 명
사 업 량
사업비
(백만원)
비 고
합 계
-
36,999
용 수
공 급
시 설
가압장신설
⁃ 목천3가압장 : Q 12,200㎥/일
19,074
취수원 : 
광역상수도(목천계열)
시행주체 : 천안시
송수관로
신설
⁃ 동면계통(동면배수지 공급)
- 생활 : 
D=500mm,L=14.3km
D=400mm,L=0.7km
수도공급설
비 신설
⁃ 단지내 배수지
- 생활 V = 4,000㎥
진입도로
⁃ 폭원 : 11~23.5m(2~4차로)
⁃ 연장 : 1.83km
17,925
신설 2~4차로 계획
(본 산업단지 주진입도로 
계획)
※ 수질오염방지시설은 단일기업 입주에 따라 국고지원대상에서 제외
8. 재원조달계획(변경없음)
가. 사업비
구 분
금액 (백만원)
비 고
합계
82,123
국고지원시설 설치사업비 제외
용지비
25,491
토지 ․ 지장물 ․영농보상비, 이주비 포함
용지부담금
199
농지보전부담금, 대체산림조성비, 생태계보전협력금 등
조성비
38,514
토목공사비(오폐수, 진입도로, 배수지, 용수관로설치비 제외)
기타비용
17,919
감리비, 설계비, 판매비, 관리비, 금융비용 등
※ 사업비는 사업여건의 변화에 따라 변동될 수 있음
나. 연차별 투자계획
구 분
합계
2020
2021
2022
2023
2024
2025
총 계
82,123
2,368
13,765
16,661
4,037
25,632
19,660
보상비
25,491
978
12,705
10,022
65
1,721
-
공사비
38,514
1,133
110
4,067
1,022
23,764
8,418
기 타
18,118
257
950
2,572
2,950
147
11,242
(단위:백만원)
9. 수용․사용할 토지․건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위
한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소(변경)
10. 
관련도서의 
열람방법 
: 
관련도서의 
게재는 
생략하며 
천안시청 
산업단지조성추진단
(041-521-5466)에 비치 및 일반열람
Ⅲ. 산업단지 실시계획
1. 사업의 명칭(변경없음) 
  ◦ 빙그레 일반산업단지 조성사업
2. 사업시행자의 성명(변경없음)
  ◦ 성 명 : 주식회사 원건설 대표이사 이상용
에스디산업개발 주식회사 대표이사 이현우
  ◦ 주 소 : 충청북도 청주시 상당구 상당로 127(북문로2가)
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1050번길 8-6, 2층(비하동, 선진빌딩)
3. 사업의 목적 및 개요(변경)
가. 사업의 목적
  ◦ 충청 광역경제권 전략산업 육성으로 국가산업정책 실현
  ◦ 천안시 동부지역 산업기반 확충으로 균형적 도시발전 도모
  ◦ 실수요자 맞춤형 산업단지 조성으로 고용창출 등 지역경제 활성화 기여
나. 사업개요
구             분
면 적(㎡)
구성비
(%)
비 고
기정
변경
변경후
합             계
335,528
감) 1,505.2
334,022.8
100.0
산 업 시 설 용 지
232,185
증) 151.2
232,336.2
69.6
공 공 시 설 용 지
103,343
감) 1,656.4
101,686.6
30.4
도로, 공원, 녹지 등
4. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음)
  ◦ 위 치 : 충청남도 천안시 동남구 동면 송연리 596번지 일원
  ◦ 면 적 : 기정 – 335,528㎡
            변경 – 334,022.8㎡
5. 사업시행기간(변경없음) 
  ◦ 개발기간 : 2013년 ∼ 2025년 12월
6. 도시관리계획결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제25조 제5항 각호의 사
항(변경)
가. 용도지역 결정(변경) 조서
   ■ 용도지역 결정(변경) 조서
구      분
면 적 (㎡)
구성비
(%)
비 고
기정
변경
변경후
합계
335,528
감) 1,505.2
334,022.8
100.0
도시지역
335,528
감) 1,505.2
334,022.8
100.0
일반공업지역
335,528
감) 1,505.2
334,022.8
100.0
나. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
   ■ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
최초
결정일비고
기정
변경
변경후
변경131
빙그레
일반산업단지
지구단위계획구역
천안시 동남구 동면 
송연리 596번지일원
335,528 감) 1,505.2 334,022.8
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
   ■ 지구단위계획구역 변경 사유서
도면
표시
번호
위치
면적(㎡)
구역명
변경사유
131
천안시 동남구 동면 송연리 
596번지일원
335,528㎡ → 
334,022.8㎡
(감 1,505.2)
빙그레
일반산업단지
지구단위계획구역
∙ 
확정측량결과 반영에 
따른 면적 변경
다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 교통시설(변경)
가) 도로
   ■ 도로계획 총괄표
유별
합  계
1 류
2 류
3 류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
6
1,702 19,195
3
899 14,047
1
41
439
2
762
4,709
변경
6
1,693 17,843
3
890 12,660.6
1
41
442.2
2
762 4,740.2
중로
기정
2
463 11,461
2
463 11,461
-
-
-
-
-
-
변경
2
463 11,484.7
2
463 11,484.7
-
-
-
-
-
-
소로
기정
4
1,239
7,734
1
436
2,586
1
41
439
2
762
4,709
변경
4
1,230 6,358.3
1
427 1,175.9
1
41
442.2
2
762 4,740.2
   ■ 도로 결정(변경) 조서
구분
규 모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정소로
1
558
11
주간선
도로
1,371
(436)
구도리 
210-25
송연리 
59-9
일반
도로
대전지방국토관리
제2017-190호
(2017.4.24.)
변경소로
1
558
11
주간선
도로
1,371
(427)
구도리 
210-25
송연리 
59-9
일반
도로
대전지방국토관리
제2017-190호
(2017.4.24.)
기정중로
1
163
27
주간선
도로
56
소로1-558
중로1-164
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
변경중로
1
163
27
주간선
도로
56
소로1-558
중로1-164
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
기정중로
1
164 23.4
보조
간선도로407
유수지13
소로2-1776
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
변경중로
1
164 23.4
보조
간선도로407
유수지13
소로2-1776
일반
도로
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
기정소로
2
1776 9.7 국지도로
41
중로1-164 소로3-1447
일반
도로
천안시고시
제2023-129호
(2023.05.01.)
변경소로
2
1776 9.7 국지도로
41
중로1-164 소로3-1447
일반
도로
천안시고시
제2023-129호
(2023.05.01.)
기정소로
3
1447
6
국지도로654
소로2-1776 수도공급설비35
일반
도로
천안시고시
제2016-226호
(2016.08.05.)
변경소로
3
1447
6
국지도로654
소로2-1776 수도공급설비35
일반
도로
천안시고시
제2016-226호
(2016.08.05.)
기정소로
3
1498
6
국지도로108
소로3-1447
송연리 
산40-1
일반
도로
천안시고시
제2024-413호
(2024.11.01.)
변경소로
3
1498
6
국지도로108
소로3-1447
송연리 
산40-1
일반
도로
천안시고시
제2024-413호
(2024.11.01.)
   ※ ( )는 사업지내 연장임
■ 도로 변경 사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
소로1-558
소로1-558
∙ 연장, 면적 감소
- 연장 : 436m → 427m
- 면적 : 2,586㎡ → 1,175.9㎡
          (감 1,410.1㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 
변경
중로1-163
중로1-163
∙ 면적 증가
- 면적 : 1,937㎡ → 1,942.1㎡
          (증 5.1㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 
변경
중로1-164
중로1-164
∙ 면적 증가
- 면적 : 9,524㎡ → 9,542.6㎡
          (증 18.6㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 
변경
소로2-1776 소로2-1776
∙ 면적 증가
- 면적 : 439㎡ → 442.2㎡
          (증 3.2㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 
변경
소로3-1447 소로3-1447
∙ 면적 증가
- 면적 : 4,062㎡ → 4,086.4㎡
          (증 24.4㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 
변경
소로3-1498 소로3-1498
∙ 면적 증가
- 면적 : 647㎡ → 653.8㎡
          (증 6.8㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 
변경
나) 주차장
   ■ 주차장 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
97
노외
주차장
동남구 동면 송연리 
611번지
3,768
감) 5.6
3,762.4
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
   ■ 주차장 변경 사유서
도면
표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
97
주차장
⦁면적감소
- 면적 : 3,768㎡ → 3,762.4㎡
          (감 5.6㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
2) 공간시설(변경)
가) 공 원
   ■ 공원 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
205
공원
소공원
동남구 동면 송연리 
608번지
3,121 감) 14.7
3,106.3
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
   ■ 공원 변경 사유서
도면
표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
205
공원
⦁면적감소
- 면적 : 3,121㎡ → 3,106.3㎡
          (감 14.7㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
   ■ 소공원 조성계획 결정조서
   ◦ 조성계획 총괄조서
구    분
세 부 시 설 명
부지면적 (㎡)
비 고
기정
변경
변경후
소공원
합     계
3,121.0
감) 14.7
3,106.3
기반시설
도로 및 광장
507.8
증) 4.7
512.5
휴양시설
앉음벽 등
21.2
-
21.2
운동시설
체력단련장 등
-
-
-
관리시설
안내판 등
-
-
-
녹지 및 기타
녹지
2,592.0
감) 19.4
2,572.6
82.8%
  ◦ 세부시설조서
구      분
시설
번호
시설면적(㎡)
공작물 (기)
비고
기정
변경
변경후
기정
변경
변경후
합      계
3,121.0
감) 14.7
3,106.3
19
증) 2
21
기반시설
도로
가-1
382.8
증) 4.7
387.5
-
-
-
광장1
가-2
75.0
-
75.0
-
-
-
광장2
가-3
50.0
-
50.0
-
-
-
광장3
가-4
-
-
-
-
-
-
휴양시설
연식파고라
1-1
-
-
-
1
-
1
원형파고라
1-2
-
-
-
1
-
1
등의자
1-3
-
-
-
9
증) 2
11
앉음벽
1-4
21.2
-
21.2
-
-
-
운동시설
체력단련기구
2-1
-
-
-
6
-
6
관리시설
소공원안내판
3-1
-
-
-
1
-
1
공원이용안내판
3-2
-
-
-
1
-
1
녹지 및 기타
녹지
나
2,592.0
감) 19.4
2,572.6
-
-
-
◦ 도로조서
등급
류별
번호폭원(m) 연장(m)
면적(㎡)
기 능
위    치
비
고
합   계
215.0
387.5
산책로소로
3-1
2.0
144.0
288.0
진입로
가-2 진입광장-1 ~
가-2 진입광장-1
산책로소로
3-2
1.5
32.0
50.6
연결로
소로3-1 ~ 소로3-1
산책로소로
3-3
1.2
13.0
16.3
연결로
가-3 진입광장-2 ~ 소로3-1
산책로소로
3-4
1.2
13.0
16.3
연결로
가-3 진입광장-2 ~ 소로3-1
산책로소로
3-5
1.2
13.0
16.3
연결로
가-3 진입광장-2 ~ 소로3-1
나) 녹지
   ■ 녹지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
216
녹지
완충
녹지
동남구 동면 
송연리 606번지
5,836 증) 65.3
5,901.3
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
변경
217
녹지
완충
녹지
동남구 동면 
송연리 598번지
7,008 증) 89.2
7,097.2
천안시고시
제2016-226호
(2016.08.05.)
변경
331
녹지
경관
녹지
동남구 동면
송연리 603번지
39,219 감) 400
38,819
천안시고시
제2023-129호
(2023.05.01.)
  
   ■ 녹지 변경 사유서
도면
표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
216
완충녹지
⦁면적증가
- 면적 : 5,836㎡ → 5,901.3㎡
          (증 65.3㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
217
완충녹지
⦁면적증가
- 면적 : 7,008㎡ → 7,097.2㎡
          (증 89.2㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
331
경관녹지
⦁면적감소
- 면적 : 39,219㎡ → 38,819㎡
          (감 400㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
3) 유통 및 공급시설(변경)
가) 수도공급설비
   ■ 수도공급설비 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
35
배수지
동남구 동면 송연리 
602번지
3,500
증) 0.2
3,500.2
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
  
   ■ 수도공급설비 변경 사유서
도면
표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
35
배수지
⦁면적증가
- 면적 : 3,500㎡ → 3,500.2㎡
          (증 0.2㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
4) 방재시설(변경)
가) 유수지
   ■ 유수지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위    치
면    적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
13
유수지저류
시설
동남구 동면 
송연리 605번지
7,485 증) 5.7
7,490.7
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
   ■ 유수지 변경 사유서
도면
표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
13
유수지
⦁면적증가
- 면적 : 7,485㎡ → 7,490.7㎡
          (증 5.7㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
5) 환경기초시설(변경)
가) 수질오염방지시설
   ■ 수질오염방지시설 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
13
수질오염
방지시설
폐수종말
처리시설
동남구 동면 
송연리 
604번지
14,211 감) 44.5
14,166.5
천안시고시
제2015-141호
(2015.06.26.)
   ■ 수질오염방지시설 변경 사유서
도면
표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
13
수질오염
방지시설
⦁면적감소
- 면적 : 14,211㎡ → 14,166.5㎡
          (증 44.5㎡)
∙ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 산업시설용지
   ■ 기정
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
합 계
232,185
-
232,185
산업1
1
7,454
-1
7,454
산업2
2
224,731
-1
224,731
   ■ 변경
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
합 계
232,336.2
-
232,336.2
산업1
1
7,450.4
-1
7,450.4
산업2
2
224,885.8
-1
224,885.8
2) 주차장용지
   ■ 기정
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
주1
1
3,768
주1
3,768
   ■ 변경
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
주1
1
3,762.4
주1
3,762.4
3) 배수지
   ■ 기정
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
배1
1
3,500
배1
3,500
   ■ 변경
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
배1
1
3,500.2
배1
3,500.2
4) 수질오염방지설
   ■ 기정
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
오1
1
14,211
오1
14,211
   ■ 변경
도면표시
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
오1
1
14,166.5
오1
14,166.5
마. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이 등에 관한 도시관리계획 결정 조서
1) 산업시설용지
도면
번호
위치
구 분
계  획  내  용
산업1
산업2
-
허용용도
(지정용도)
∙ 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 및 동법 시행령
제2조(공장의 범위)ㆍ시행규칙제2조(부대시설의 범위)에 따른 공장 및 
부대시설
※ 에너지사용계획 협의에 따라 태양광발전시설을 설치 할 경우 부대시
설로 설치하며, 물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 제2조에 따
른 빗물이용시설은 의무시설로써 부대시설로 설치하여야 함
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
용적률
250% 이하
높이
5층(25m) 이하
(공장의 부대시설인 경우 높이제한 적용 제외 및 창고시설은 45m 이하)
배치 및
건축선
∙ 건축한계선 : 도로변으로 부터 3m 
- 건축한계선의 위치 및 폭원은 결정도를 따른다.
형태 및
외관 
∙ 외벽의 재료 및 형태
- 건물전면과 측･후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있
어야 할 뿐만 아니라 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건
축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
를 고려하여야 한다.
∙ 건축물의 야간경관에 관한 사항은 <별표2>을 따른다. 
색채
∙ 건축물의 색채에 관한 사항은 <별표1>을 따른다.
2) 공공시설용지
도면
번호
위치
구 분
계  획  내  용
주1
-
허용용도
∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건
축물 및 부속용도) 단, 주차전용건축물 계획시 근린생활
시설은 상층부에 설치 가능
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 70% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높  이
∙ 5층 이하
배치 및 건축선
-
형태 및 외관
-
오1
-
허용용도
∙ 오･폐수처리시설
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 70% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높이
∙ 5층 이하
배치 및 건축선
-
형태 및 외관
-
배1
-
허용용도
∙ 배수지
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 70% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높이
∙ 5층 이하
배치 및 건축선
-
형태 및 외관
-
구 분
조 성 기 준
기본원칙
∙ 빙그레 일반산업단지의 특징인 수려한 산림경관을 고려하여 자연에 순응하며 그 잠재력을 
극대화한 친환경도시로 계획한다.
∙ 바람직한 색채 환경의 조성 및 효율적인 유지관리를 위한 색채 가이드라인을 제안한다.
∙ 무질서한 색채의 남발로 경관을 해치는 것을 지양한다.
∙ 민간의 창의성 및 융통성을 발휘하기 위해 지구단위계획에서는 권장사항으로 반영하며, 
건축허가 등의 승인시 또는 별도 색채계획 심의를 통해 충분히 제어될 수 있도록 유도한다.
적용기준
∙ 색채 범위는 한국표준색계인 먼셀 시스템을 기준으로 제시 하였으며, ISCC-NBS 톤 분류체
계를 적용한다.
재료유형
상세내용
색채적용방안
도장 및 도장방식에 
의해 재료의 색채가 
표현되는 경우
∙ 도장, 인공패널류, 비
닐사이딩류. 인공 석
재류, 타일류 등
∙ 지구단위계획 수립대상 용도별 지정 
색채범위를 따른다.
재료 자체의 물성에 
의해 색채가 표현되는 
경우 
∙ 벽돌, 목재, 노출콘크
리트, 천연석재 등
∙ 건축물 전체에 사용되는 경우:중명도, 
저채도 색상을 사용한다.
∙ 건축물 상단부에 사용되는 경우:고명
도, 저채도 색상을 사용한다.
∙ 건축물 하단부에 사용되는 경우:중,저
명도 저채도 색상을 사용한다.
기타 재료
∙ 상기의 구분에 해당
하지 않는 재료
∙ 색채심의 위원회의 심의를 거치는 것
을 원칙으로 한다.
<색채 및 재료 적용기준> 
적용대상
∙ 색채의 적용대상은 산업용지, 지원시설용지의 건축물에 적용한다.
∙ 주택용지는 색채의 적용부위를 상단부와 하단부로 나누고 밀도 유형에 따라 적용한다.
색채 및
재료 기준
∙ 두 가지 이하의 색채만을 사용하여 깔끔한 이미지를 부여한다.
∙ 외벽의 그래픽을 지양한다.
색채구분
색상
명도
채도
이미지
깨끗한, 차분한
주조색
N
6.0 이상
YR, Y 계열
4.0 이하
6.0 이상
제한사항
사용색채 2색이하로 제한/그래픽 지양
배색
동일 색상조화
재료
금속, 벽돌, 노출콘크리트,  석재, 유리 
배색예시
<색채 및 재료 적용기준> 
< 별표1 > 건축물 색채계획