제19360호                             관            보              2018. 10. 19.(금요일)
                배 치     ∙ 지구단위계획 결정도 참조         ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                        ∙ 지구단위계획 시행지침 참조 ∙ 지구단위계획 시행지침 참조
               형태 및
                        (제Ⅱ편 제1장 건축물의 형태 (제Ⅱ편 제1장 건축물의 형태
                외관
                          및 외관 등에 관한 사항)   및 외관 등에 관한 사항)
                                                                         ∙안산시
                        ∙ 지구단위계획 시행지침 참조 ∙ 지구단위계획 시행지침 참조
                색 채                                                       색채경관계획
                        (제Ⅴ편 제4장 색채경관)   (제Ⅴ편 제4장 색채경관)
                                                                          준용
                        ∙ 지구단위계획 결정도 참조         ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                건축선
                        ∙ 건축한계선 : 도로변 3m        ∙ 건축한계선 : 도로변 3m


② 주차장용지

 도면                                                                             비고
      위치        구   분             계획지침                   세부개발계획
 번호                                                                           (건축계획안)

                      ∙「주차장법」에 의한 노외주차 ∙「주차장법」에 의한 노외주차
                        장 및 부대시설            장 및 부대시설
                        (주차전용 건축물 포함)       (주차전용 건축물 포함)
                      ∙「주차장법」제2조제11호    및 ∙「주차장법」제2조제11호    및
                        같은법 시행령 제1조의2제1항    같은법 시행령 제1조의2제1항
                        규정에 의한 주차전용건축물      규정에 의한 주차전용건축물
                        의 경우 건축물의 연면적을      의 경우 건축물의 연면적을
                        다음의 용도와 병행하여 사용     다음의 용도와 병행하여 사용
                        할 수 있으며, 그 비율은 전    할 수 있으며, 그 비율은 전
                        체 연면적의 30%미만으로 함.   체 연면적의 30%미만으로 함.
                  허용용
                        단, 1층과 최상층을 제외한     단, 1층과 최상층을 제외한
                    도
               용도       각  층별  연면적 중 주차용도   각 층별 연면적 중 주차용도
                        를 30%이상의 면적으로 확보    를 30%이상의 면적으로 확보
                        하여야 함               하여야 함
                      - 건축법 시행령 별표1의 규정 - 건축법 시행령 별표1의 규정
                        에 의한 제1종 및 제2종 근린   에 의한 제1종 및 제2종 근린
                        생활시설, 문화 및 집회시설     생활시설, 문화 및 집회시설
                        (집회장 중 사행성용도 제외),   (집회장 중 사행성용도 제외),
                        판매시설 중 상점, 업무시설,    판매시설 중 상점, 업무시설,
                        자동차관련시설(폐차장, 검사     자동차관련시설(폐차장, 검사
                        장, 차고, 주기장 제외)      장, 차고, 주기장 제외)
 특2   주4, 주5
                    불허
                       ∙ 허용용도 이외의 용도              ∙ 허용용도 이외의 용도
                    용도
               건 폐 율 ∙ 80%이하                      ∙ 80%이하
               용 적 률 ∙ 800%이하                     ∙ 800%이하
                  최저
                     ∙ 3층이상                       ∙ 3층이상
                  층수
               높이
                  최고
                     ∙ 15층이하                      ∙ 15층이하
                  층수
                배 치      ∙ 지구단위계획 결정도 참조          ∙ 지구단위계획 결정도 참조

               형태 및 외관 ∙ 지구단위계획 시행지침 참조 ∙ 지구단위계획 시행지침 참조

                색 채      ∙ 지구단위계획 시행지침 참조 ∙ 지구단위계획 시행지침 참조


                         ∙ 지구단위계획 결정도 참조          ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                         ∙ 건축한계선 : 도로변 3m         ∙ 건축한계선 : 도로변 3m
                건축선      ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및
                           광장변                      광장변
                          - 1층 이하 : 3m, 2층 이상 : 1m - 1층 이하 : 3m, 2층 이상 : 1m


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