제19138호                             관            보              2017. 11. 23.(목요일)
라. 개발기간(변경)
․착 수 일 : 지구지정 고시일(2009. 9. 30)
․준공예정일 : 기정) 2017년 12월 31일
              변경) 2018년 6월 30일
마. 토지이용에 관한 계획 및 주요 기반시설의 설치 계획(변경)
1) 토지이용계획(변경)
       구 분                    면 적 (㎡)                    구 성 비 (%)             비고
                       기정              변경            기정          변경
       합 계             98,961          98,961        100.0       100.0
   주택     소 계          62,253          62,253         62.9       62.9
   건설 공동주택             59,155          59,155         59.8       59.8  기정:1,286호 (3,344인)
   용지 근린생활시설                                                           변경:1,286호 (3,215인)
                        3,098           3,098          3.1        3.1
          소계           36,708          36,708         37.1       37.1
          도로            8,918           9,395          9.0        9.5  완화차선 및 가각 포함
         주차장            1,028           1,028          1.0        1.0          1개소
           소 계      4,895(1,225)        4,895       5.0(1.2)      5.0     문화공원1개소
   공공 공
      원   문화공원      3,285(1,225)        3,285       3.4(1.2)      3.4  ( )는  저류시설(폐지),
                                                                         어린이공원     1개소
   시설 어린이공원             1,610           1,610          1.6        1.6
   용지 녹 소 계             9,781           9,781          9.9        9.9     완충녹지 1개소,
          완충녹지
      지 경관녹지            6,495           6,495          6.6        6.6     경관녹지 1개소
                        3,286           3,286          3.3        3.3
         공공공지            586             109           0.6        0.1          1개소
          학교           11,500          11,500         11.6       11.6     초등학교 1개소
2) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
가) 총괄(변경)
     구분        면적(㎡) 구성비(%) 건설호수(호)                               수용인구(인)           비고
                                                             기정           변경
      계         62,253           100.0        1,286          3,344       3,215
       소 계
 공동 60㎡ 이하 2,66159,155            95.0        1,286          3,344       3,215
 주택 60㎡~85㎡ 56,494                 4.3         71             185         178      10년임대
                                  90.7        1,215          3,159       3,037       분양
   근린생활시설       3,098              5.0          -              -           -
   ※ 기정) 2020년 오산도시기본계획상 2015년 세대당 인구수(2.6인/호) 적용
     변경) 2020년 오산도시기본계획상 2020년 세대당 인구수(2.5인/호) 적용
나) 공동주택용지 계획(변경)
     구분        면 적(㎡) 건설호수(호) 기정 수용인구(인)    용적률                    평균공급      층수 비 고
                                      변경     (%)                   면적(㎡)     (층)
      계         59,155  1,286   3,344 3,215   -                      -       고층 2.5인/호
        소계      17,738   366     952 915      -                      -       고층 -
 1 BL 60㎡이하 2,661         71     185 178     220                     82      고층 10년임대
       60~85㎡ 15,077     295     767 737     220                    112      고층 분양
        소계      41,417
 2 BL 60~85㎡ 41,417      920    2,392 2,300   -                      -       고층 -
                         920    2,392 2,300  250                    112      고층 분양
다) 근린생활시설용지 계획(변경)
   구 분        번호              위       치                          면 적(㎡)         비 고
     계        기정                   -                              3,098
              변경                   -                              3,098
             기정 1        오산시 은계동 7-2 대 일원                         3,098          2필지
 근린생활시설 변경 1            오산시 은계동 7-13 대 일원                         1,702
                   2     오산시 은계동 7-2 대 일원                         1,396
                                           175