제19351호                                 관               보                         2018. 10. 5.(금요일)
다. 인구·주택 수용계획
 1) 인구계획
   - 10,416인 (호당 2.35인/호(행복주택 1.8인/호) 기준)
   ※ 호당 인구는 2030년 사천도시기본계획상 2020년 지표(2.35인/세대) 적용
   ※ 행복주택은 공공주택 업무처리지침 별표10 평균치인 1.8인/세대 적용
 2) 주택건설 계획
  - 4,513세대 (단독주택 : 102세대, 공동주택 : 4,185세대, 복합용지 226세대)
    구 분             면 적(㎡)          수용세대(호)            수용인구(인)                        비          고
                        240,737
     계                                    4,513              10,416            단독(2.3) : 공동(92.7) : 복합(5.0)
                      (249,890)
   단독주택                  23,433             102                    239                 약 231㎡/호
   공동주택                 217,304           4,185                  9,647
                                                                                  공동주택 규모별 배분
    60㎡이하                90,663           2,290                  5,197
                                                                               60㎡이하 : 60~85㎡ : 85㎡초과
     60~85㎡              63,320           1,084                  2,545
                                                                                   (54.7 : 25.9 : 19.4)
    85㎡초과                63,321             811                  1,905
   복합용지                 (9,153)             226                    530            복합용지 규모별 배분
   60㎡~85㎡              (2,746)              82                    192             60~85㎡ : 85㎡초과
    85㎡초과               (6,407)             144                    338                (36.3 : 63.7)
주) 1. ( )안에 면적은 주택유형별, 규모별, 세대수를 산출하기 위한 면적임

 3) 주택용지 계획
  가) 단독 및 공동주택용지

      구 분              면적(㎡)        건설호수(호)        수용인구(인)         용적률(%)           평균면적(㎡)           비 고
      합 계               240,737         4,513         10,416              -            -
     단독주택                23,433           102            239              -           231
     공동주택               217,304         4,185          9,647              -            -
          소계             90,663         2,290          5,197              -            -
                          9,645           288            676             180          60              국민임대
              A-1         3,617           144            338             180          45              영구임대
                         10,852           244            573             180          80              10년임대
   60㎡                                                                                                공공분양
   이하         A-2         13,563          304             714            180              80
                                                                                                     (신혼희망타운)
                                                                                                      공공분양
                          16,316          366             860            180              80
              A-3                                                                                    (신혼희망타운)
                            9,380          330             594           180              51          행복주택
         A-4               27,290          614           1,442           180              80          10년임대
         소계                63,320        1,084           2,545            -                -
         B-1               16,764          287             674           180              105        일반분양
   60~
         B-2               17,186          294             690           180              105        일반분양
   85㎡
         B-3               10,567          181             425           180              105        민간임대
         B-4               18,803          322             756           180              105        일반분양
         소계                63,321          811           1,905           -                 -
         B-1               16,764          215             505           180              140        일반분양
   85㎡
   초과    B-2               17,186          220             517           180              140        일반분양
         B-3               10,568          135             317           180              140        민간임대
         B-4               18,803          241             566           180              140        일반분양
     복합용지                 (9,153)          226             530            -                -
   60~   소계               (2,746)           82             192            -                -
   85㎡   복합               (2,746)           82             192           315              105        일반분양
   85㎡   소계               (6,407)          144             338            -                -
   초과    복합               (6,407)          144             338           315              140        일반분양
주) 1. ( )안에 면적은 주택유형별, 규모별, 세대수를 산출하기 위한 면적임

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