관                                                               보
                                                                                                     제15351호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003. 3. 20. (목요일)
                                                                                                   지방자치단체
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         정에의거다음과같이지구단위계획구역및지
                                                                               ◉(부산)연제구고시제2003-13호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         구단위계획을결정함과동시에지형도면고시코자
                                                                               1. 건설부고시제122호(1984. 4.11.)로 택지개발예
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         합니다.
                                                                                        정지구지정고시되고1990년 6 월25일(1공구)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2. 관계도서는 부산광역시 연제구청(건설과)에 보관
                                                                                        및 1992년11월16일(2공구) 준공된 부산망미 택
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         하고일반인및이해관계인에게보입니다.
                                                                                        지개발예정지구에 눀하여 국토의계획및이용에관
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003년 3 월20일
                                                                                        한법률부칙제12조제2항및종전도시계획법제
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   연제구청장
                                                                                        24조, 제26조, 같은법시행령 제24조, 제26조 규
                                                                               1. 지구단위계획구역결정조서
                                                                                구                                                  역                                                  명 위                                                                                                                                                            치 면 적(㎡) 비                                                                                                                                                              고
                                                                                토곡지구지구단위계획구역 부산광역시연제구연산동2220 일원                                                                                                                                                                                                                                                               249,951 부산망미택지개발예정지구
                                                                               2. 지구단위계획결정(변경) 조서
                                                                                        가. 용도지역결정(변경) 조서(지구단위계획구역내)
                                                                                                                                                                                                                                                                             면                                                           적(㎡)
                                                                                구                                                                                                                     분 기                                                           정 변                                                            경 변                                      경 후구성비(%)비                                                                                                                                       고
                                                                               주거지역                                                                       계                                                                       249,951.0                                                                                         -                                249,951.0                                                                100.00
                                                                                                                               일반 주거 지역                                                                                           225,888.5 감 225,888.5                                                                                                                                                 -                                                           -
                                                                                                                               제2종일반주거지역                                                                                               24,062.5                                                감1,976.0                                                                   22,086.5                                                                      8.84
                                                                                                                               제3종일반주거지역                                                                                                                              - 증227,864.5                                                                                   227,864.5                                                                     91.16
                                                                                                 ○용도지역결정(변경) 사유서
                                                                                                                                                                                                                용 도 지 역
                                                                               도면표
                                                                               시번호 위                                                                                  치 기                                                        정 변                                                               경 면 적(㎡) 결                                                                                                     정(변                                              경)사                                                      유
                                                                                         -                      연제구연산동 일반주거지역 제2종일반주거 249,951 현토지이용상황을반씁하고, 장래중
                                                                                                                2220번지일원 및제2종일반 지역및제3종                                                                                                                                                                                                                               고층주택을중심으로편리한주거환경
                                                                                                                                                                                     주거지역                                                       일반주거지역                                                                                                               을조성하기위해지구단위계획으로용
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     도지역세분
                                                                                        나. 토지이용계획결정조서
                                                                                                                                                                                                                                                      면                                                  적
                                                                               구                                                                                                                 분                                         ㎡                                                                  평                                           구 성 비(%) 비                                                                                                                                                         고
                                                                               합                                                                                                                 계                                   249,951.0                                                       75,610                                                                                     100.0
                                                                               주 택 건 설 용 지
                                                                                        소                                                                                                        계                                   197,707.1                                                       59,806                                                                                          79.1
                                                                                        공 동 주 택 용 지                                                                                                                                  195,798.7                                                       59,229                                                                                          78.3
                                                                                        단 독 주 택 용 지                                                                                                                                                    409.8                                                      124                                                                                      0.2
                                                                                        근 린 생 활 시 설 용 지                                                                                                                                        1,498.6                                                            453                                                                                      0.6
                                                                               공 공 시 설 용 지
                                                                                        소                                                                                                        계                                         52,243.9                                                  15,804                                                                                          20.9
                                                                                        도                                                                                                        로                                               7,171.7                                                   2,170                                                                                           2.9
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   109