yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19663호                          관                       보               2020. 1. 7.(화요일)
❚ 입지규제최소구역 결정(변경)사유서

      도면표시                       면 적
 구분                위치                                                  결 정 사 유
       번호                        (㎡)
                                                   ․ 7대 혁신산업을 중심으로 양질의 일자리 창출을 위하여 기
                 세종시 합강리                            업유치 경쟁력 제고 및 창의적 인재 맞춤형 환경 조성 필요
 신설       1                   증) 2,741,213
                   일원                              ․ 직주근접을 실현하는 유연한 용도혼합과 소유차량이 최소화되는
                                                    보행중심도시 구현

2. 기반시설계획에 관한 사항
가. 도시계획시설 결정(변경)에 관한 사항 :
 · 기반시설 계획은「신행정수도 후속대책을 위한 연기ㆍ공주지역 행정중심                                     복합도시 건설을 위한
  특별법」(이하 행복도시특별법) 제21조에 의거한 실시계획에 따름
나. 기반시설계획 및 확보방안에 관한 사항 :
 · 기반시설 계획은 행복도시특별법 제21조에 의거한 실시계획에 따르며, 행복도시 5생활권 사업 준
  공 전까지 기반시설 조성 예정
3. 토지이용계획에 관한 사항
 ⁕구체적인 내용은 실시계획의 지구단위계획에 따라 조정
1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정조서
❚ 혁신벤처스타트업 ZONE

 도면   가구-획지                                                    획   지
                  면적(㎡)                                                                    비고
 번호    번호                                          위       치                 면 적(㎡)

      계             222,594                            -                         222,594

  -       M-1        11,907   세종특별자치시 연동면 합강리 산50-9임 일원                           11,907

  -       M-2        10,739    세종특별자치시 연동면 합강리 297대 일원                            10,739

  -       M-3         8,516   세종특별자치시 연동면 합강리 산53-1임 일원                            8,516

  -       M-4         5,694   세종특별자치시 연동면 합강리 산50–2임 일원                            5,694

  -       M-5         9,399   세종특별자치시 연동면 합강리 산50-2임 일원                            9,399

  -       M-6         7,090   세종특별자치시 연동면 합강리 343-2임 일원                            7,090

  -       M-7         9,753   세종특별자치시 연동면 합강리 산50-9임 일원                            9,753

  -       M-8         5,975   세종특별자치시 연동면 합강리 산50-4임 일원                            5,975

  -       M-9         8,737   세종특별자치시 연동면 합강리 산50-4임 일원                            8,737

  -       M-10      12,471    세종특별자치시 연동면 합강리 308-1목 일원                          12,471

  -       M-11      13,947    세종특별자치시 연동면 합강리 96-12대 일원                          13,947

  -       M-12      14,183     세종특별자치시 연동면 합강리 93-3대 일원                          14,183

  -       M-13      12,682     세종특별자치시 연동면 합강리 83-2전 일원                          12,682

  -       M-14       7,504     세종특별자치시 연동면 합강리 67-3답 일원                           7,504

  -       M-15      13,414     세종특별자치시 연동면 합강리 329답 일원                           13,414

  -       M-16      40,878     세종특별자치시 연동면 합강리 273답 일원                           40,878

  -       M-17      29,705    세종특별자치시 연동면 합강리 산42-3임 일원                          29,705


                                             167
제19663호                  관          보             2020. 1. 7.(화요일)
                             ∙ 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설
                               중 장례식장 제외)
                             ∙ 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는 학원 제외)
                             ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                             ∙ 숙박시설 중
                              - 관광숙박시설(관광진흥법상의 요건을 갖춘 경우에
                             한함)
                             ∙ 관광휴게시설 중
                              - 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
                             ∙ 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
                             ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                               도시형공장
                             ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                               지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                               법률 시행령 제36조의4 제②항에 따른 지원시설
                               제외)
                             ∙ 소프트웨어산업 진흥법에 따른 소프트웨어진흥시설
                             ∙ 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 따른 벤처기업,
                               벤처집적시설
                             ∙ 스마트팩토리관련시설ㆍ스마트팜관련시설 등 공모
                               등의 방식으로 사업자 선정을 통해 인정되는 시설
                             ∙ 혁신성장시설을 제외한 다음의 시설
                              - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                              - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 설치된
                               골프연습장, 종교집회장, 제조업소, 수리점(차량),
                                장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소,
                                다중생활시설 제외)
                          기타 - 교육연구시설(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교
                          시설 제외)
                              - 업무시설 중 오피스텔
                             ∙ 판매시설(도매시장 제외)
                             ∙ 노유자시설
                             ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장
                               제외)
                             ∙ 숙박시설 중 생활숙박시설
                    ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
              건폐율   ㆍ80% 이하
                    ㆍA. 일자리창출형 = 250%, B. 직주혼합형 = 200%, C. 기타 =
                    150%
              용적률   ※ 혁신벤처스타트업 Zone 용도혼합용지 내 인구계획 및 Type 별
                      용도비율 준수
                    ※ 지식산업센터를 포함할 경우 용적률 300% 이하 적용
              층 수   ㆍ4층 이하


       위치
도면
      (가구 -   구 분                       계 획 내 용
번호
     획지번호 )
                    ㆍ허용용도
     혁신벤처
     스타트업             구 분                해당 건축물 용도
-     Zone    용도             ∙「건축법 시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
                     주거용도      1. 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
     용도혼합용지                    2. 공동주택 중 아파트, 연립주택, 다세대

                              169
제19663호                관          보            2020. 1. 7.(화요일)
                           ∙ 제1종 근린생활시설 중
                            - 공공업무 수행 시설, 주민 공동이용 시설,
                              일반업무시설
                           ∙ 제2종 근린생활시설 중
                            - 공연장, 직업훈련소(운전ㆍ정비 관련 직업훈련소
                              제외), 일반업무시설
                           ∙ 문화 및 집회시설(예식장, 마권 장외발매소, 마권
                             전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장
                             제외)
                           ∙ 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설
                             중 장례식장 제외)
                           ∙ 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는 학원 제외)
                           ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                           ∙ 숙박시설 중
                        혁신
                            - 관광숙박시설(관광진흥법상의 요건을 갖춘 경우에
                        성장
                        시설
                             한함)
                           ∙ 관광휴게시설 중
                            - 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
                           ∙ 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
                           ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                             도시형공장
                   비주거     ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                    용도       지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                             법률 시행령 제36조의4 제②항에 따른 지원시설
      M5,                    제외)
      M9,                  ∙ 소프트웨어산업 진흥법에 따른 소프트웨어진흥시설
      M12                  ∙ 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 따른 벤처기업,
                             벤처집적시설
                           ∙ 스마트팩토리관련시설ㆍ스마트팜관련시설 등 공모
                             등의 방식으로 사업자 선정을 통해 인정되는 시설
                           ∙ 혁신성장시설을 제외한 다음의 시설
                            - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                            - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 설치된
                             골프연습장, 종교집회장, 제조업소, 수리점(차량),
                             장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소,
                             다중생활시설 제외)
                        기타 - 교육연구시설(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교
                        시설   제외)
                            - 업무시설 중 오피스텔
                           ∙ 판매시설(도매시장 제외)
                           ∙ 노유자시설
                           ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장
                             제외)
                           ∙ 숙박시설 중 생활숙박시설
                  ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
            건폐율   ㆍ70% 이하
                  ㆍA. 일자리창출형 = 250%, B. 직주혼합형 = 200%, C. 기타 =
                  150%
            용적률   ※ 혁신벤처스타트업 Zone 용도혼합용지 내 인구계획 및 Type 별
                    용도비율 준수
                  ※ 지식산업센터를 포함할 경우 용적률 300% 이하 적용
            층 수   ㆍ6층 이하

                            170
제19663호                    관         보             2020. 1. 7.(화요일)
       위치
도면
      (가구 -    구 분                       계 획 내 용
번호
     획지번호 )

                     ㆍ허용용도
                        구 분                해당 건축물 용도
                             ∙「건축법 시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
                       주거용도     1. 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
                                2. 공동주택 중 아파트, 연립주택, 다세대
                             ∙ 제1종 근린생활시설 중
                              - 공공업무 수행 시설, 주민 공동이용 시설, 일반업무시설
                             ∙ 제2종 근린생활시설 중
                              - 공연장, 직업훈련소(운전ㆍ정비 관련 직업훈련소 제외),
                                 일반업무시설
                             ∙ 문화 및 집회시설(예식장, 마권 장외발매소, 마권
                               전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장 제외)
                             ∙ 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설 중
                               장례식장 제외)
                             ∙ 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는 학원 제외)
                             ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                             ∙ 숙박시설 중
                          혁신
                              - 관광숙박시설(관광진흥법상의 요건을 갖춘 경우에 한함)
                          성장
                             ∙ 관광휴게시설 중
                          시설
                              - 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
                             ∙ 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
      혁신벤처     용도            ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
      스타트업                     도시형공장
                      비주거
       Zone                  ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                      용도
                               지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
-    용도혼합용지                    시행령 제36조의4 제②항에 따른 지원시설 제외)
       M6,                   ∙ 소프트웨어산업 진흥법에 따른 소프트웨어진흥시설
       M10,                  ∙ 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 따른 벤처기업,
                               벤처집적시설
      M13~14
                             ∙ 스마트팩토리관련시설ㆍ스마트팜관련시설 등 공모 등의
                               방식으로 사업자 선정을 통해 인정되는 시설
                             ∙ 혁신성장시설을 제외한 다음의 시설
                              - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                              - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                                종교집회장, 제조업소, 수리점(차량), 장의사, 총포판매사,
                                단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외)
                          기타
                              - 교육연구시설(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 제외)
                          시설
                              - 업무시설 중 오피스텔
                             ∙ 판매시설(도매시장 제외)
                             ∙ 노유자시설
                             ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                             ∙ 숙박시설 중 생활숙박시설
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도

               건폐율   ㆍ60% 이하
                     ㆍA. 일자리창출형 = 250%, B. 직주혼합형 = 200%, C. 기타 =
                       150%
               용적률   ※ 혁신벤처스타트업 Zone 용도혼합용지 내 인구계획 및 Type 별
                       용도비율 준수
                     ※ 지식산업센터를 포함할 경우 용적률 300% 이하 적용
               층 수   ㆍ8층 이하

                               171
제19663호                   관           보             2020. 1. 7.(화요일)
       위치
도면
      (가구 -    구 분                        계 획 내 용
번호
     획지번호 )
                     ㆍ허용용도
                        구 분                 해당 건축물 용도
                             ∙ 제1종 근린생활시설 중
                              - 공공업무 수행 시설, 주민 공동이용 시설, 일반업무시설
                             ∙ 제2종 근린생활시설 중
                              - 공연장, 직업훈련소(운전ㆍ정비 관련 직업훈련소 제외),
                               일반업무시설
                             ∙ 문화 및 집회시설(예식장, 마권 장외발매소, 마권
                               전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장 제외)
                             ∙ 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설 중
                               장례식장 제외)
                             ∙ 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는 학원 제외)
                             ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                             ∙ 숙박시설 중
                          혁신 - 관광숙박시설(관광진흥법상의 요건을 갖춘 경우에
                          성장 한함)
                          시설 ∙ 관광휴게시설 중
                              - 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
                             ∙ 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
                             ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                               도시형공장
      혁신벤처     용도     비주거    ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                      용도       지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
      스타트업
                               시행령 제36조의4 제②항에 따른 지원시설 제외)
       Zone
                             ∙ 소프트웨어산업 진흥법에 따른 소프트웨어진흥시설
-                            ∙ 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 따른
     용도혼합용지                    벤처기업, 벤처집적시설
      M15~17                 ∙ 스마트팩토리관련시설ㆍ스마트팜관련시설 등 공모 등의
                               방식으로 사업자 선정을 통해 인정되는 시설
                              ∙ 혁신성장시설을 제외한 다음의 시설
                               - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                               - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                                 종교집회장, 제조업소, 수리점(차량), 장의사,
                                 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외)
                               - 교육연구시설(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교
                           기타
                                제외)
                           시설
                               - 업무시설 중 오피스텔
                              ∙ 판매시설(도매시장 제외)
                              ∙ 노유자시설
                              ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장
                                제외)
                              ∙ 숙박시설 중 생활숙박시설
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도

               건폐율   ㆍ60% 이하

               용적률   ㆍ300% 이하

               층 수   ㆍ10층 이하


                                172
제19663호                 관           보             2020. 1. 7.(화요일)
❚ 비즈니스앵커 ZONE

         위치
 도면
        (가구 -   구 분                       계 획 내 용
 번호
       획지번호 )
                      ㆍ허용용도
                          구 분                해당 건축물 용도
                               ∙「건축법 시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
                         주거용도     1. 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
                                  2. 공동주택 중 아파트, 연립주택, 다세대
                               ∙ 제1종 근린생활시설 중
                                - 공공업무 수행 시설, 주민 공동이용 시설, 일반업무시설
                               ∙ 제2종 근린생활시설 중
                                - 공연장, 직업훈련소(운전ㆍ정비 관련 직업훈련소 제외),
                                   일반업무시설
                               ∙ 문화 및 집회시설(예식장, 마권 장외발매소, 마권
                                 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장 제외)
                               ∙ 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설 중
                                 장례식장 제외)
                               ∙ 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는 학원 제외)
                               ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                               ∙ 숙박시설 중
                            혁신 - 관광숙박시설(관광진흥법상의 요건을 갖춘 경우에
                            성장 한함)
                            시설 ∙ 관광휴게시설 중
                                - 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
                               ∙ 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
                               ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
       비즈니스앵커   용도
                                 도시형공장
         Zone           비주거    ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
  -                     용도       지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
       용도혼합용지                    시행령 제36조의4 제②항에 따른 지원시설 제외)
        H1~H6                  ∙ 소프트웨어산업 진흥법에 따른 소프트웨어진흥시설
                               ∙ 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 따른 벤처기업,
                                 벤처집적시설
                               ∙ 스마트팩토리관련시설ㆍ스마트팜관련시설 등 공모 등의
                                 방식으로 사업자 선정을 통해 인정되는 시설
                               ∙ 혁신성장시설을 제외한 다음의 시설
                                - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                                - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                                   종교집회장, 제조업소, 수리점(차량), 장의사,
                                   총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외)
                                - 교육연구시설(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교
                            기타
                               제외)
                            시설
                                - 업무시설 중 오피스텔
                               ∙ 판매시설(도매시장 제외)
                               ∙ 노유자시설
                               ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장
                               제외)
                               ∙ 숙박시설 중 생활숙박시설
                      ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                건폐율   ㆍ60% 이하
                      ㆍA. 일자리창출형 = 400%, B. 직주혼합형 = 300%, C. 기타 = 250%
                용적률   ※ 비즈니스앵커 Zone 용도혼합용지 내 인구계획 및 Type 별 용도비율
                        준수
                층 수   ㆍ30층 이하


                                173
제19663호                  관          보             2020. 1. 7.(화요일)
❚ 스마트리빙 ZONE

         위치
 도면
        (가구 -   구 분                       계 획 내 용
 번호
       획지번호 )
                      ㆍ허용용도
                         구 분                 해당 건축물 용도
                                ∙「건축법 시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
                        주거용도      1. 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
                                  2. 공동주택 중 아파트, 연립주택, 다세대
                              ∙ 제1종 근린생활시설 중
                               - 공공업무 수행 시설, 주민 공동이용 시설, 일반업무시설
                              ∙ 제2종 근린생활시설 중
                               - 공연장, 직업훈련소(운전ㆍ정비 관련 직업훈련소 제외),
                                 일반업무시설
                              ∙ 문화 및 집회시설(예식장, 마권 장외발매소, 마권
                                전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장 제외)
                              ∙ 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설 중
                                장례식장 제외)
                              ∙ 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는 학원 제외)
                              ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                           혁신
                              ∙ 숙박시설 중
                           성장
                               - 관광숙박시설(관광진흥법상의 요건을 갖춘 경우에
                           시설
                              한함)
                              ∙ 관광휴게시설 중
                               - 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
                용도
                              ∙ 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
       스마트 리빙          비주거    ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
         Zone          용도       도시형공장
                              ∙ 소프트웨어산업 진흥법에 따른 소프트웨어진흥시설
  -
      용도혼합용지                  ∙ 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 따른 벤처기업,
       L4~L5                    벤처집적시설
                              ∙ 스마트팩토리관련시설ㆍ스마트팜관련시설 등 공모 등의
                                방식으로 사업자 선정을 통해 인정되는 시설
                               ∙ 혁신성장시설을 제외한 다음의 시설
                                - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                                - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                                  종교집회장, 제조업소, 수리점(차량), 장의사,
                                  총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외)
                            기타 - 교육연구시설(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교
                            시설 제외)
                                - 업무시설 중 오피스텔
                               ∙ 판매시설(도매시장 제외)
                               ∙ 노유자시설
                               ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                               ∙ 숙박시설 중 생활숙박시설
                      ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도

                건폐율   ㆍ50% 이하

                      ㆍA. 직주혼합형Ⅰ = 146%, B. 직주혼합형Ⅱ = 130%
                용적률   ※ 스마트리빙존 Zone 용도혼합 용지 내 인구계획 및 Type 별
                        용도비율 준수

                층 수   ㆍ12층 이하

                                174
제19663호                   관          보             2020. 1. 7.(화요일)
       위치
도면
      (가구 -    구 분                       계 획 내 용
번호
     획지번호 )
                     ㆍ허용용도
                        구 분                해당 건축물 용도
                               ∙「건축법 시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
                       주거용도      1. 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
                                 2. 공동주택 중 아파트, 연립주택, 다세대

                             ∙ 제1종 근린생활시설 중
                              - 공공업무 수행 시설, 주민 공동이용 시설, 일반업무시설
                             ∙ 제2종 근린생활시설 중
                              - 공연장, 직업훈련소(운전ㆍ정비 관련 직업훈련소 제외),
                                일반업무시설
                             ∙ 문화 및 집회시설(예식장, 마권 장외발매소, 마권
                               전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장 제외)
                             ∙ 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설 중
                               장례식장 제외)
                             ∙ 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는 학원 제외)
                             ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                          혁신
                             ∙ 숙박시설 중
                          성장
                              - 관광숙박시설(관광진흥법상의 요건을 갖춘 경우에
                          시설
                             한함)
                             ∙ 관광휴게시설 중
     스마트 리빙    용도             - 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
       Zone                  ∙ 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신용설비 제외)
                             ∙ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른
                      비주거
                      용도       도시형공장
     용도혼합용지
-                            ∙ 소프트웨어산업 진흥법에 따른 소프트웨어진흥시설
      L1~L3,
                             ∙ 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 따른 벤처기업,
      L7~L8,                   벤처집적시설
       L11                   ∙ 스마트팩토리관련시설ㆍ스마트팜관련시설 등 공모 등의
                               방식으로 사업자 선정을 통해 인정되는 시설

                              ∙ 혁신성장시설을 제외한 다음의 시설
                               - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                               - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                                 종교집회장, 제조업소, 수리점(차량), 장의사,
                                 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외)
                               - 교육연구시설(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교
                           기타
                              제외)
                           시설
                               - 업무시설 중 오피스텔
                              ∙ 판매시설(도매시장 제외)
                              ∙ 노유자시설
                              ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장
                              제외)
                              ∙ 숙박시설 중 생활숙박시설
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
               건폐율   ㆍ50% 이하

                     ㆍA. 직주혼합형Ⅰ = 157%, B. 직주혼합형Ⅱ = 140%
               용적률   ※ 스마트리빙존 Zone 용도혼합 용지 내 인구계획 및 Type 별
                       용도비율 준수

               층 수   ㆍ15층 이하

                               175