제18590호                           관           보              2015. 9. 4.(금요일)
도면번호   위치     구 분                             계 획 내 용
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의업무시설 중 공공
                     업무시설
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                     중 공연장 및 전시장
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중         ∙「건축법 시행령」별표1 제1호 라목의
                     도서관                                 공관
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설            ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1
                                                         종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목,
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
                                                         바목 내지 아목
                허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중
                                                        ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2
                     어린이회관
                                                         종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목,
                   ∙「여성발전기본법」에 의한 여성인력개발센터               바목, 아목, 자목, 및 카목 내지 하목
             용도    ∙「건강가정기본법」에 의한 건강가정지원센터              ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의업
                   ∙ 부속용도로서의「건축법 시행령」별표1 제3호의            무시설 중 공공업무시설
                     제1종 근린생활시설
                   ∙ 부속용도로서의「건축법 시행령」별표1 제4호의
공공청사                 제2종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목, 바목, 아목,
       공청2           자목 및 카목 내지 하목
        ~
                      ∙ 허용용도 이외의 용도
(준주거   공청4       불허
                      ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
 지역)
                      ∙ 시민과 소통할 수 있는 공간조성을 위해 건축물 1층부는 민원상담 등 공공지원기능
                 권장
                        및 라운지․카페 등 시민에게 개방된 보행친화시설의 설치를 권장함
                      ∙ 공공업무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 70%이상으로 설치하여야 한다.
                 기타
                      ∙ 제1,2종 근린생활시설은 부속용도로서 건축물 연면적의 10% 이하에 한한다.
             해당블록     ∙ 공청 2, 4                         ∙ 공청 3
              건폐율     ∙ 60% 이하
              용적률     ∙ 400% 이하
              높 이     ∙ 7층 이하(최고높이 : 35m이하)
                      ∙ 도청 신청사의 건축양식을 고려하여 경관상 조화되는 건축물의 형태를 계획한다.
             형태 및     ∙ 역사도시 개념 구현을 위해 도청사와 조화될 수 있는 건축물 재료, 색채, 가로시설물 및 공공시
                        설물 디자인 등 ‘시행지침 제Ⅰ편 1장 제15조’의 한국적 전통 디자인 도입 한다.
              외관
                      ∙ 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명
                        등의 설치를 권장한다.
                      ∙ 결정도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 ‘시행지침 제1편 제1장 제12조’의
             대지내 공지
                        기준에 따라 조성하여야 한다.
                      ∙ 차량 진출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 진출입구 위치는 임의로 정할
                        수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 둘 수 없다.
                      ∙ 면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량 진출입이 허용된 구간 1개소마다 1개의 차량출입구만
                        을 허용한다.
             교통처리     ∙ 결정도 상에 전면공지가 지정되어 있는 경우 차량 진출입구에 의해 전면공지에 단차가 발생
공공청사                    되지 않도록 한다.
       공청1
        ~             ∙ 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체의 조례에 따라 설치하여야 한다.
       공청4            ∙ 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장한다(단, 필로티
(준주거
 지역)                    등 상부가 가려진 주차장은 예외)
              보행      ∙ 결정도 상에 지정된 공공보행통로는 ‘시행지침 제1편 제1장 제14조’의 기준에 따라 조성
             네트워크       하여야 한다.
                      ∙ 공공청사용지의 생태면적률은 다음 각 호의 기준에 따라야 한다.
                        ‐ 공공청사 : 30% 이상
              기타        ‐ 생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 환경부의‘생태면적률 적용 지침’을 따른다.
                      ∙ 저탄소 녹색도시, 범죄예방 안전도시, 장애물 없는 도시, 여성친화적 도시 및 U-City 에
                        관한 사항은 ‘시행지침 제Ⅲ편’의 각 해당지침에 의한 규정을 따른다.

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