yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
나) 주차장(변경없음) : 게재생략
구분
규  모
기  능
연장
(m)
기  점
종  점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
소로
3
24
4
국지도로
62
소3-23
서측구역계
외치리820-1
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정
소로
3
25
6
국지도로
32
중1-7
서측구역계
월야리383-23 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정
소로
3
26
5
국지도로
30
소2-47
남측구역계
외치리764-12 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정
소로
3
27
5
국지도로
18
중3-39
남측구역계
외치리365-14 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정
소로
3
28
6
국지도로
446
소2-40
남측구역계
외치리318-32 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
변경
소로
3
28
6
국지도로
443
중2-2
남측구역계
외치리318-32 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정
소로
3
41
6
특수도로
82
중3-25
경관녹지3호
외치리산52-1
보행자
전용도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정
소로
3
42
6
특수도로
30
대3-1
중3-36
보행자
전용도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정
소로
3
43
6
특수도로
129
대3-1
중3-36
보행자
전용도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정
소로
3
44
6
특수도로
23
중1-7
소3-52
보행자
전용도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정
소로
3
45
6
특수도로
33
중1-7
중3-39
보행자
전용도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정
소로
3
46
6
특수도로
33
중1-7
중3-39
보행자
전용도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정
소로
3
47
6
특수도로
33
중3-39
중3-37
보행자
전용도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정
소로
3
52
6
국지도로
10
중3-39
소3-44
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
신설
소로
3
55
6
국지도로
67
중3-13
북측구역계 
외치리산7-14 일반도로
금회
신설
소로
3
56
4
국지도로
83
중3-26
북측구역계 
외치리산40-1 일반도로
금회
2) 공원·녹지(변경)
가) 공원(변경없음) : 게재생략
나) 녹지(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종  류
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
282,703.3
증) 12,416.2
295,119.5
-
1-1단계 소계
-
-
180,381.1
-
180,381.1
-
소 계
완충녹지
-
10,936.5
-
10,936.5
-
기정
1
녹지
완충녹지
광산구 삼거동 464-1 일원
5,532.8
-
5,532.8
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
기정
2
녹지
완충녹지
광산구 덕림동 524-9 일원
3,550.1
-
3,550.1
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
기정
3
녹지
완충녹지
월야면 외치리 115일원
1,853.6
-
1,853.6
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
소 계
경관녹지
-
157,594.1
-
157,594.1
-
기정
1
녹지
경관녹지
동측구역계 일원
78,974.7
-
78,974.7
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
기정
2
녹지
경관녹지
북측구역계 일원
68,846.5
-
68,846.5
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
기정
3
녹지
경관녹지
북측구역계 일원
9,772.9
-
9,772.9
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
소 계
연결녹지
-
11,850.5
-
11,850.5
-
기정
1
녹지
연결녹지
광산구 덕림동 475-7 일원
11,850.5
-
11,850.5
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
2단계 소계
-
-
102,322.2 증) 12,416.2 114,738.4
소 계
완충녹지
-
33,023.8
감) 521.5
32,502.3
-
기정
4
녹지
완충녹지
월야면 외치리 318-14 일원
17,137.7
-
17,137.7
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
변경
5
녹지
완충녹지
월야면 외치리 369-1 일원
12,546.1
감) 521.5
12,024.6
국토부제2020-524호
(2020.7.22)
기정
6
녹지
완충녹지
월야면 외치리 362-8일원
3,340.0
-
3,340.0
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
소 계
경관녹지
-
69,298.4 증) 10,624.3
79,922.7
-
변경
3
녹지
경관녹지
북측구역계 일원
69,298.4 증) 10,624.3
79,922.7
국토부제2020-524호
(2020.7.22)
소 계
연결녹지
-
-
증) 2,313.4
2,313.4
-
신설
2
녹지
연결녹지
월야면 외치리 437-7 일원
-
증) 2,313.4
2,313.4
금회
3) 유통 및 공급시설 
가) 용수공급(변경)
○ 주암댐 광역상수도 계통의 화순정수장(Q=100,000㎥/일) 송수관로에서 분기하여, 신설 송수관
(D=500㎜, 23km)을 통해 사업지구 내의 신설 배수지로 송수하여 지구 내 급수  
구    분
용 수 량(㎥/일)
비  고
기정
변경
변경후
계
21,109.57
감) 867.80
20,241.77
생활용수
3,979.91
증) 231.23
4,211.14
공업용수
17,129.66
감) 1,099.03
16,030.63
나) 수도공급설비(변경없음) : 게재생략
4) 환경기초시설(변경)
가) 오·폐수처리
(1) 오·폐수 발생량 및 처리계획(변경)
구       분
오 수 량(㎥/일)
처 리 계 획
비  고
기정
변경
변경후
계
11,476.46
감) 380.63
11,095.83
-
주거시설용지
생활하수
926.65
-
926.65
폐수종말처리장 설치를 
통한 처리
외부유입
생활하수
25.56
-
25.56
외치마을에서 
유입
산업시설용지
생활하수
2,453.30
증) 183.48
2,636.78
공업폐수
8,070.95
감) 564.11
7,506.84
(2) 폐수종말처리시설(변경없음) : 게재생략
(3) 오수중계펌프장(변경없음) : 게재생략
나) 폐기물 발생량 및 처리(변경)
- 기정
구   분
폐기물발생량(톤/일)
처 리 계 획
비 고
1-1단계
1-2단계
2단계
계
75.984
1.607
41.845
생활
폐기물
14.338
0.303
7.896
생활 폐기물 
- 분리수거하여 최대한 재활용을 유도
- 광주광역시 광산구 및 함평군 폐기물 처리계획에 
의해 적정 처리
사업장 폐기물(배출시설계)  
- 재활용 및 전문업체에 위탁처리
지정폐기물
- 재활용 및 전문업체에 위탁처리
사업장
폐기물
49.585
1.049
27.307
지정
폐기물
12.061
0.255
6.642
- 변경
구   분
폐기물발생량(톤/일)
처 리 계 획
비 고
1-1단계
1-2단계
2단계
계
95.578
3.271
52.815
생활
폐기물
16.538
0.077
6.005
생활 폐기물 
- 분리수거하여 최대한 재활용을 유도
- 광주광역시 광산구 및 함평군 폐기물 처리계획에 
의해 적정 처리
사업장 폐기물(배출시설계)  
- 재활용 및 전문업체에 위탁처리
지정폐기물
- 재활용 및 전문업체에 위탁처리
사업장
폐기물
74.681
3.069
43.750
지정
폐기물
4.359
0.125
3.060
5) 에너지공급 및 통신시설(변경)
가) 전력공급(변경)
(1) 전력수요량 및 공급계획(변경)
○ 본 사업지구의 전력공급은 한국전력공사와 협의후, 사업초기에는 인근의 변전소에서 공급할 
계획이며, 전력부하량 증가시 사업지구내에 변전소를 신설하여 공급할 계획임
구   분
전력사용량(MWh/년)
비  고
기정
변경
변경후
계
1,226,656 
증)177,025 
1,403,681 
산업시설용지
976,297 
증)177,681
1,153,978 
주거시설용지
3,013 
- 
3,013 
지원시설용지
235,024 
- 
235,024 
공공시설용지
12,322 
감)  656 
11,666 
(2) 전기공급설비(변경없음) : 게재생략
나) 에너지공급시설(변경)
(1) 에너지 수요량 및 공급계획(변경)
구  분
직접열 수요
간접열 수요
공 급 계 획
비고
직접열
(Gcal/년)
LNG
(천N㎥/년)
간접열
(Gcal/년)
LNG
(천N㎥/년)
기
정
계
1,122,450
106,394
886,827
86,087
∙ 본 사업지구에 도시
가스를 공급하는 것
으로 계획
산업시설용지
1,116,699 
105,848
801,459
76,828
주거시설용지
-
-
34,070
3,896 
지원 및 공공시설용지
-
-
21,434
2,533
취사용
5,751
546
-
-
냉방용
-
-
29,865
2,831
변
경
계
1,168,025 
110,713.3 
892,378 
86,627 
∙ 본 사업지구에 도시
가스를 공급하는 것
으로 계획
산업시설용지
1,161,358 
110,081.0 
810,532 
77,729 
주거시설용지
-
-
34,069 
3,896 
지원 및 공공시설용지
-
-
20,010 
2,370 
취사용
6,667 
632.3 
-
-
냉방용
-
-
27,767 
2,632 
(2) 가스공급설비(변경없음) : 게재생략
다) 통신시설(변경)
구  분
회 선 수
통 신 공 급 계 획
비   고
기정
변경
빛그린산업단지
4,473
4,439
㈜케이티와 협의 후 공급 예정
6) 공공x문화체육시설(변경없음) : 게재생략
7) 방재시설(변경없음) : 게재생략
9. 재원조달계획(변경)
가. 추정사업비(변경없음) : 게재생략
나. 연차별 투자계획(변경)
- 기정
구 분 
계
연차별 계획
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
계(억원)
5,495
48
-
369
1,251
315
163
229
569
870
64
874
151
155
437
용지비
2,171
-
-
359
1,250
302
46
59
37
2
13
65
31
5
2
조성비
3,324
48
-
10
1
13
117
170
532
868
51
809
120
150
435
- 변경
구 분 
계
연차별 계획
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
계(억원)
5,495
48
-
369
1,251
315
163
229
569
870
64
874
151
155
237
200
용지비
2,171
-
-
359
1,250
302
46
59
37
2
13
65
31
5
2
-
조성비
3,324
48
-
10
1
13
117
170
532
868
51
809
120
150
235
200
다. 재원조달계획(변경없음) : 게재생략
10. 수용․x사용할 토지․건축물, 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사
업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명‧주소
(변경없음) : 게재생략
11. 에너지사용계획(변경)
가. 전력공급(변경)
1) 전력수요량 예측(변경)
가) 산업용지 전력사용량 및 전력수요 예측(변경)
구  분
규  모
(㎡)
단위부하
(kWh/㎡.년)
전력사용량
(MWh/년)
가동률
(%)
평균부하
(kW)
부하율
(%)
최대부하
(kW)
기정
소    계
2,519,234.0 
-
965,692 
　
132,461 
　
223,732 
광산업
241,028.3 
657
158,424 
85.0%
21,272 
60.6 
35,088 
디지털정보가전
396,476.1 
363 
143,772 
83.4%
19,673 
56.1 
35,044 
자동차산업
1,615,717.6 
344
555,807 
82.4%
77,000 
59.9 
128,548 
첨단부품소재
266,012.0 
405
107,689
84.7%
14,516 
57.9 
25,052 
산업시설설비용량
223,732÷0.95(역율)×1.2(여유율)÷1.3(부등율)=217,391kVA
변경
소    계
2,474,946.1 
-
929,292 
　
127,864 
　
214,690 
광산업
220,846.9 
657
145,152 
85.0%
19,490 
60.6 
32,148 
디지털정보가전
231,399.5 
363
83,911 
83.4%
11,482 
56.1 
20,453 
자동차산업
1,956,905.6 
344
673,595 
82.4%
93,302 
59.9 
155,893 
첨단부품소재
65,794.1 
405
26,634 
84.7%
3,590 
57.9 
6,196 
산업시설설비용량
214,690÷0.95(역율)×1.2(여유율)÷1.3(부등율)=208,606kVA
주) 1. 가동률, 부하율 자료: 에너지사용계획 협의업무 운영규정, 한국에너지공단, 2015.06
    2. 평균부하 = 전력사용량 ÷ {8,760(hr/년) × 가동률}
    3. 최대부하 = 평균부하 ÷ 부하율
나) 기타시설용지 전력수요 예측(변경)
- 기정
구  분
규  모
(㎡)
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용률
(%)
수요부하
(kVA)
비 고
기정
계
2,101,668
-
151,347
-
75,040
단독주택
212,115 
30
6,363
35
2,227
지원시설
366,926 
133
48,801
50
24,401
공공지원시설
16,496 
104
1,716
40
686
어린이집
7,835 
104
815
40
326
근린생활시설
83,536 
95
7,936
50
3,968
연구시설
604,573
133
80,408
50
40,204
사회복지시설
2,100 
104
218
40
87
종교시설
8,191 
60
491
50
246
주유소
11,912 
110
1,310
50
655
폐수처리시설
12,877 
100(VA/톤)
773
70
541
폐수처리시설 관리동
6,751 
104
702
50
351
오수중계펌프장
1,883 
15(VA/톤)
187
50
94
공공청사
6,308 
104
656
50
328
변전소
869 
104
90
50
45
도로,주차장
624,722.1
100VA/SET(신호등)+1.25
847
100
847
공원
134,574 
0.25
34
100
34
설비용량
75,040 ÷ 1.3(부등률) = 57,723kVA
주) 1. 단위부하 및 수용률 : 에너지사용계획수립 및 협의절차등에 관한 규정 지식경제부고시 제2009-29호
    2. 단독주택 전력부하 : 연면적 × 30(VA/㎡) + 세대수 × 2500(VA/호)
    3. 도로부분 교통신호등:  663set                            4. 오폐수발생량은 약 12천㎥/일을 적용하여 계산함.
    5. 규모 계 오기 정정(2,101,419㎡ → 2,101,668㎡)
- 변경
구  분
규  모
(㎡)
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용률
(%)
수요부하
(kVA)
비 고
변경
계
2,304,895.1 　
186,513
　
92,567
단독주택
212,115
30
8,921
35
3,122
지원시설
367,015
133
48,813
50
24,407
공공지원시설
16,496
104
1,716
50
858
어린이집
7,835
104
815
50
408
근린생활시설
83,536
95
7,936
50
3,968
물류시설
250,090
133
33,262
50
16,631
연구시설
598,532
133
79,605
50
39,803
사회복지시설
2,100
104
218
40
87
종교시설
8,191
60
491
50
246
주유소
11,912
110
1,310
50
655
폐수처리시설
12,877
100(VA/톤)
1,255
70
879
폐수처리시설 관리동
3,863
104
402
50
201
오수중계펌프장
1,883
15(VA/톤)
188
50
94
공공청사
6,308
104
656
50
328
변전소
877
104
91
50
46
도로, 주차장
586,691.5
100VA/SET(신호등)+1.25
800
100
800
공원
134,573.6
0.25
34
100
34
설비용량
92,567 ÷ 1.3(부등률) = 71,205kVA
주) 1. 단위부하 및 수용률 : 에너지사용계획수립 및 협의절차등에 관한 규정 지식경제부고시 제2009-29호
    2. 단독주택 전력부하 : 연면적 × 30(VA/㎡) + 세대수 × 2500(VA/호)
    3. 도로부분 교통신호등:  663set
    4. 오폐수발생량은 약 12천㎥/일을 적용하여 계산함.
2) 전력공급계획(변경없음) : 게재생략
3) 전기공급설비 설치계획(변경없음) : 게재생략
나. 열에너지 공급계획(변경)
1) 에너지 수요량(변경)
가) 산업용지 에너지수요 예측(변경)
○ 산업시설은 업종별 원단위에 직/간접열 비율을 적용한 후 간접열 부하를 산정토록 하며, 직접
열은 연료를 연소하여 직접 가열하는 것으로 그 부하패턴 또는 최대부하는 열공급 방안 수립
에 의미가 없으므로 간접열을 대상을 최대부하를 산정함.
(1) 산업시설용지 열수요 예측(변경)
구     분
면  적
(㎡)
직접열사용량
(Gcal/년)
간접열사용량
(Gcal/년)
계
(Gcal/년)
비 고
기정
광산업
241,028.3 
179,566 
158,114 
337,681 
디지털정보가전
396,476.1 
54,952 
60,938 
115,890 
자동차산업
1,615,717.6 
774,575 
474,051 
1,248,627 
첨단부품소재
266,012.0 
107,606 
72,065 
179,671 
계
2,519,234.0 
1,116,699 
765,168 
1,881,869 
변경
광산업
220,846.9 
164,531 
144,876 
309,407 
디지털정보가전
231,399.5 
32,072 
35,566 
67,638 
자동차산업
1,956,905.6 
938,141 
574,156 
1,512,297 
첨단부품소재
65,794.1 
26,614 
17,824 
44,438 
계
2,474,946.1 
1,161,358 
772,422 
1,933,780 
(2) 산업시설용지 최대열수요 예측(변경)
구      분
간접열
(Gcal/년)
가동률
가동시간
(hr)
평균부하
(Gcal/h)
부하율
(%)
최대부하
(Gcal/h)
기정
광산업
158,114 
0.850 
7,446 
21.2 
62.5 
34.0 
디지털정보가전
60,938 
0.834 
7,308 
8.3 
62.5 
13.3 
자동차산업
474,051 
0.824 
7,218 
65.7 
62.5 
105.1 
첨단부품소재
72,065 
0.847 
7,419 
9.7 
62.5 
15.5 
계
765,168 
　
　
104.9 
　
167.9 
동시 사용률 고려 최대부하 : 167.9 × 0.8 = 134.3Gcal/h
변경
광산업
144,876 
0.850 
7,447 
19.5 
62.5 
31.1 
디지털정보가전
35,566 
0.834 
7,308 
4.9 
62.5 
7.8 
자동차산업
574,156 
0.824 
7,219 
79.5 
62.5 
127.2 
첨단부품소재
17,824 
0.847 
7,419 
2.4 
62.5 
3.8 
계
772,422 
　
　
106.3 
　
169.9 
동시 사용률 고려 최대부하 : 169.9 × 0.8 = 135.9Gcal/h
주) 1. 가동률 : [자료: 에너지사용계획협의제도 개선방안 연구용역보고서, 에너지관리공단 2002.9]
    2. 가동시간=가동률⨯8760hr/년
    3. 평균부하=간접열/가동시간
    4. 최대부하=평균부하/부하율
나) 기타 시설용지 열수요 예측(변경)
구  분
난방면적
(㎡) 
연간 열수요량(Gcal/년)
최대열 부하(Mcal/h) 
난방
급탕
계 
난방
급탕
계
기정
계
1,096,019
74,385
17,410
91,795
68,430
7,294
74,514
단독주택
180,298
21,486
8,240
29,726
8,629
2,705
11,334
지원시설
293,541
13,859
3,204
17,063
18,164
1,468
19,631
근린생활시설
66,829
3,718
626
4,344
3,982
334
4,316
연구시설
483,658 
31,764 
4,527 
36,291 
33,224 
2,418 
34,433 
공공지원시설
13,196
562
117
679
827
66
893
어린이집
7,835
122
72
194
303
54
357
사회복지시설
25,692
1,529
324
1,853
1,674
127
1,801
종교시설
1,680
72
15
87
105
8
113
주유소
6,555
429
29
458
504
13
517
폐수처리시설
8,333
461
152
613
460
42
502
공공청사
3,376
122
42
164
183
24
207
변전소
5,026
261
62
323
375
35
410
변경
계
1,100,795 
74,692 
17,500 
92,189 
69,042 
7,342 
74,270 
단독주택
180,298 
21,487 
8,240 
29,726 
8,629 
2,705 
10,588 
지원시설
293,612 
13,862 
3,205 
17,067 
18,168 
1,468 
19,636 
공공지원시설
13,197 
684 
163 
847 
986 
92 
1,079 
어린이집
6,268 
325 
78 
403 
468 
44 
512 
근린생활시설
66,829 
3,717 
626 
4,343 
3,982 
334 
4,149 
물류시설
37,514 
1,771 
410 
2,181 
2,321 
188 
2,509 
연구시설
478,826 
31,447 
4,482 
35,929 
32,892 
2,394 
34,089 
사회복지시설
1,680 
72 
15 
86 
105 
8 
114 
종교시설
6,553 
429 
29 
458 
504 
13 
517 
주유소
8,338 
461 
152 
613 
460 
42 
501 
폐수처리시설
1,932 
70 
24 
94 
105 
14 
118 
공공청사
5,046 
262 
62 
324 
377 
35 
412 
변전소
702 
105 
14 
118 
45 
5 
46
다) 기타시설용지 취사용 열수요 예측(변경)
∙ 본 사업지구는 LNG공급이 가능한 지역이므로 취사용 연료는 LNG를 선정하여 공급
구 분
연면적
(㎡)
세대수 
원단위(Mcal/㎡.년)
(Mcal/세대.년)
사용량
(Mcal/년) 
사용량
(천N㎥/년) 
기정
계
1,327,612
1,023
6,037,026
573.3
단독주택
212,115
1,023 
1,486.80
1,520,996
144 
지원시설
366,926
2.84
1,042,069
99 
공공지원시설
16,496
4.20
69,282
7 
어린이집
7,835
10.70
83,832
8 
근린생활시설
83,536
17.71
1,479,431
140 
연구시설
604,573 
2.84
1,716,987 
163
사회복지시설
2,100
4.20
8,820
1 
종교시설
8,191
2.84
23,264
2 
주유소
11,912
2.84
33,830
3 
폐수처리시설
6,751
4.20
28,354
3 
공공청사
6,308
4.20
26,494
3 
변전소
869
4.20
3,667
0.3 
변경
계
1,568,870
1,023
-　
6,667,333
632.3
단독주택
212,115 
1,023 
1,486.80
1,520,996 
144 
지원시설
367,015 
-
2.84
1,042,323 
99 
공공지원시설
16,496 
-
4.20
69,283 
7 
어린이집
7,835 
-
4.20
32,907 
3 
근린생활시설
83,536 
-
17.71
1,479,423 
140 
물류시설
250,090 
-
2.84
710,256 
67 
연구시설
598,532 
-
2.84
1,699,831 
161 
사회복지시설
2,100 
-
4.20
8,820 
1 
종교시설
8,191 
-
2.84
23,262 
2 
주유소
11,912 
-
2.84
33,830 
3 
폐수처리시설
3,863 
-
4.20
16,225 
2 
공공청사
6,308 
-
4.20
26,494 
3 
변전소
877 
-
4.20
3,683 
0.3 
주) 취사용 연료의 적용원단위는 『에너지사용계획수립 및 협의절차등에 관한 규정 지식경제부고시제2009-29호』 참고
2) 총 연료 공급량 산정(변경)
∙ 직접열과 간접열로 구분하여 수요를 추정함
가) 직접열 연료수요량
∙ 본 사업지구 직접열 수요의 연료사용 비율은 LNG공급이 가능한 지역이므로 100% LNG를 적
용하며 연료수요량을 예측한 결과 다음과 같음
구  분
직접열
(Gcal/년)
LNG(%)
LNG
비  고
Gcal
천N㎥/년
TOE/년
기정
산
업
시
설
광산업
179,566
100
179,566
17,020
17,956
디지털정보가전
54,952
100
54,952
5,209
5,495
자동차산업
774,575
100
774,575
73,419
77,457
첨단부품소재
107,606 
100
107,606 
10,200 
10,761 
소계
1,116,699
1,116,699
105,848
111,669
기타시설(취사용)
5,751 
5,751 
546 
574 
직접열계
1,122,450
1,122,450
106,394
112,243
변경
산
업
시
설
광산업
164,531
100
164,531
15,595
16,453
디지털정보가전
32,072
100
32,072
3,040
3,207
자동차산업
938,141
100
938,141
88,923
93,814
첨단부품소재
26,614
100
26,614
2,523
2,662
소계
1,161,358
-　
1,161,358
110,081
116,136
기타시설(취사용)
6,667 
-　
6,667 
632 
666 
직접열계
1,168,025 
　
1,168,025 
110,713 
116,802 
주) LNG발열량  : 10,550kcal/N㎥
나) 간접열 연료수요량
∙ 사업지구 기타시설 용지의 난방, 급탕, 냉방용이며 연료는 LNG로 산정
구  분
간접열
(Gcal/년)
LNG (%)
LNG
비고
Gcal
천N㎥/년
TOE/년
기정
산업시설
광산업
158,114 
100.0 
158,114 
14,987 
15,811 
디지털정보가전
60,938 
100.0 
60,938 
5,776 
6,094 
자동차산업
474,051 
100.0 
474,051 
44,934 
47,405 
첨단부품소재
72,065 
100.0 
72,065 
6,831 
7,207 
연구시설
36,291 
36,291 
4,300 
4,537 
소   계
801,459 
801,459 
76,828 
81,054 
　
주거시설
단독주택
29,726 
29,726 
3,381 
3,567 
근린생활시설
4,344
4,344
515 
543 
소   계
34,070
34,070
3,896 
4,110 
지원공공
지원시설
17,063
17,063
2,022 
2,132
공공지원시설
679
679
80
84
어린이집
194
194
23
24
사회복지시설
1,853 
1,853
215
237
종교시설
87
87
10 
11 
주유소
458 
458 
55
58
폐수처리시설
613 
613 
71
75
공공청사
164
164
19
20
변전소
323
323
38 
39
소   계
21,434
21,434
2,533
2,680
냉방용
29,865
29,865
2,831
2,986
간접열 총계
886,827
886,827
86,087
90,830
변경
산업시설
광산업
144,876 
100.0 
144,876 
13,732 
14,487 
디지털정보가전
35,566 
100.0 
35,566 
3,371 
3,556 
자동차산업
574,156 
100.0 
574,156 
54,422 
57,415 
첨단부품소재
17,824 
100.0 
17,824 
1,689 
1,782 
물류시설
2,181 
2,181 
258 
272 
연구시설
35,929 
35,929 
4,257 
4,491 
소   계
810,532 
　
810,532 
77,729 
82,003 
주거시설
단독주택
29,726 
　
29,726 
3,381 
3,567 
근린생활시설
4,343 
　
4,343 
515 
543 
소   계
34,069 
　
34,069 
3,896 
4,110 
지원공공
지원시설
17,067 
　
17,067 
2,022 
2,133 
공공지원시설
847 
　
847 
100 
106 
어린이집
403 
　
403 
48 
51 
사회복지시설
86 
　
86 
10 
11 
종교시설
458 
　
458 
54 
57 
주유소
613 
　
613 
73 
77 
폐수처리시설
94 
　
94 
11 
12 
공공청사
324 
　
324 
38 
40 
변전소
118 
　
118 
14 
15 
소   계
20,010 
　
20,010 
2,370 
2,502 
냉방용
27,767 
　
27,767 
2,632 
2,777 
간접열 총계
892,378 
　
892,378 
86,627 
91,392 
주) 1. 연료발열량 = LNG발열량 : 10,550kcal/N㎥
    2. 연료수요량 산정 = 열사용량(Gcal/년) × 열 손실계수 ÷ 연료발열량
    3. 열손실 계수 =  산업시설의 경우 이미 원단위에 손실률이 기 반영되었으며 기타시설은 1.25 적용
3) 집단에너지 공급 검토(변경)
∙ 본 사업지구의 열 공급방식으로 “제4차 집단에너지공급 기본계획(산업통상자원부 공고 제
2014-614호)”에 의거하여 집단에너지공급기준을 분석한 결과 연료사용량은 충족되나, 열밀도
가 공급대상규모에 충족되지 않는 것으로 검토됨
○ 기정
구분
항    목
요       건
사업지구
판정
신규산업
단지
연료사용량
∙ 연간 5만TOE이상
9.0만toe
O
열밀도
∙ 60Gcal/k㎡.h이상
49.4Gcal/k㎡.h
X
○ 변경
구분
항    목
요       건
사업지구
판정
신규산업
단지
연료사용량
∙ 연간 5만TOE이상
8.9만toe
O
열밀도
∙ 60Gcal/k㎡.h이상
52.5Gcal/k㎡.h
X
4) 에너지 공급계획(변경없음) : 게재생략
12. 도시·군관리계획 결정에 관한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 시행령 제25조제6항에 대한 
각호의 사항(변경)
가. 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획구역, 도시계획시설) 결정조서(변경)
1) 용도지역 결정조서(변경)
○ 용도지역 결정조서(변경)
구 분
면 적 
(㎡)
구성비
(%)
비 고
기정
변경
변경후
합 계
4,073,833.2
-
4,073,833.2
100.0
주거
지역
소계
302,325.3
-
302,325.3
7.4
제2종일반주거지역
199,145.8
-
199,145.8
4.9
준주거지역
103,179.5
-
103,179.5
2.5
공업
지역
소계
3,285,033.2
감) 21,924.5
3,263,108.7
80.1
일반공업지역
3,141,556.2
감) 21,924.5
3,119,631.7
76.6
준공업지역
143,477.0
-
143,477.0
3.5
녹지
지역
소계
486,474.7
증) 21,924.5
508,399.2
12.5
자연녹지지역
486,474.7
증) 21,924.5
508,399.2
12.5
○ 용도지역별 변경사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적
(㎡)
결정(변경)사유
기정
변경
-
빛그린 산업단지
일반공업지역
일반공업지역
(기정) 3,141,556.2
(변경) 3,119,631.7
     감) 21,924.5
y 토지이용계획 변경에 따른 용도
지역 면적 변경
-
빛그린 산업단지
자연녹지지역
자연녹지지역
(기정)  486,474.7
(변경)  508,399.2
증) 21,924.5
y 토지이용계획 변경에 따른 용도
지역 면적 변경
2) 지구단위계획구역 결정조서(변경없음) : 게재생략
3) 도시계획시설 결정조서(변경)
가) 교통시설(변경)
(1) 도로(변경)
(가) 도로총괄표(변경)
○ 총괄(변경)
유 별
합  계
1류
2류
3류
가각부
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
면적
(㎡)
합 계
기정
151
37,053.6
601,543.7
7
7,993.0
176,605.6
49
7,268.0
76,939.7
95
21,792.6
321,198.5
26,799.9
변경
147
35,213.6
563,513.1
6
6,131.0
137,451.1
48
7,322.0
79,773.7
93
21,760.6
319,762.0
26,526.3
대 로
기정
2
3,595.0
97,235.3
-
　-
- 
-
-
- 
2
3,595.0
97,235.3
-
변경
2
3,595.0
97,235.3
-
　-
- 
-
-
- 
2
3,595.0
97,235.3
-
중 로
기정
52
24,073.0
390,503.7
7
7,993.0
176,605.6
6
1,389.0
21,640.5
39
14,691.0
192,257.6
-
변경
48 
22,473.0 355,640.7 6
6,131.0
137,451.1
6
1,811.0
27,970.5
36 
14,531.0 190,219.1 
-
소 로
기정
97
9,385.6
87,004.8
-
-
-
43
5,879.0
55,299.2
54
3,506.6
31,705.6
-
변경
97
9,145.6
84,110.8
-
-
-
42 
5,511.0 51,803.2
55
3,634.6
32,307.6
-
가각부
기정
-
-
26,799.9
-
-
-
-
-
-
-
-
-
26,799.9
변경
-
-
26,526.3
-
-
-
-
-
-
-
-
-
26,526.3
※ 3개노선1-1, 1-2, 2단계중복(대로3-1호선, 중로1-5호선, 중로3-26호선)
※ 가각부면적(26,526.3㎡)은2단계지적확정측량미시행구간면적
○ 1-1단계(변경없음) : 게재생략
○ 1-2단계(변경없음) : 게재생략
○ 2단계 (변경)
유 별
합  계
1류
2류
3류
가각부
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
면적
(㎡)
합 계기정
46
12,971.0
214,552.4
2
3,529.0
75,613.0
10
1,826.0
17,463.0
34
7,616.0
94,676.5
26,799.9
변경
42
11,131.0
176,521.8
1
1,667.0
36,458.5
9
1,880.0
20,297.0
32 
7,584.0
93,240.0
26,526.3
대 로기정
-
700.0
14,112.0
-
-
-
-
-
-
-
700.0
14,112.0
-
변경
-
700.0
14,112.0
-
-
-
-
-
-
-
700.0
14,112.0
-
중 로기정
18
9,252.0
150,397.5
2
3,529.0
75,613.0
1
134.0
2,010.0
15
5,589.0
72,774.5
-
변경
14
7,652.0 115,534.5
1
1,667.0
36,458.5
1
556.0
8,340.0
12
5,429.0
70,736.0 
-
소 로기정
28
3,019.0
23,243.0
-
-
-
9
1,692.0
15,453.0
19
1,327.0
7,790.0
-
변경
28
2,779.0
20,349.0
-
-
-
8
1,324.0
11,957.0
20
1,455.0
8,392.0
-
가각부기정
-
-
26,799.9
-
-
-
-
-
-
-
-
-
26,799.9
변경
-
-
26,526.3
-
-
-
-
-
-
-
-
-
26,526.3
※ 1-1, 1-2 및2단계중복노선의노선수는1-1단계에포함하고연장및면적은단계별로구분
(나) 도로 결정조서(변경)
○ 1-1단계(변경)
구분
규  모
기  능
연장
(m)
기  점
종  점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정대로
3
1
27
보조
간선도로
3,366
중3-1
남측구역계
외치리387-74 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 2,486m
1-2단계 : 180m
2단계 : 700m
기정대로
3
2
27
보조
간선도로
229
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
1
21
보조
간선도로
396
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
2
21
보조
간선도로
1,540
대3-1
중1-3
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
1
3
22.5
보조
간선도로
1,647
대3-1
중1-4
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
4
22.5
보조
간선도로
586
동측구역계
덕림동
584-2
소2-50
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
5
21
보조
간선도로
2,246
대3-1
중1-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 295m
2단계 : 1,951m
변경중로
1
5
21
보조
간선도로
805
대3-1
중3-30
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 295m
2단계 : 510m
기정중로
2
1
18
집산도로
153
중3-42
대3-2
일반도로
국토부제2015-513호(20
15.7.20.)
기정중로
2
3
15
집산도로
336
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
2
4
15
집산도로
301
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
2
5
15
집산도로
189
중2-4
중2-6
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
2
6
15
집산도로
276
대3-1
중2-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
3
1
13.5
집산도로
1,477
동측구역계
삼거동
633-7
중3-42
일반도로
국토부제2015-513호
(2015.7.20.)
기정중로
3
2
12
집산도로
603
중3-1
중3-5
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
3
12
집산도로
334
중3-2
중3-2
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
4
12
집산도로
81
중3-2
증3-3
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정중로
3
5
13.5
집산도로
262
중1-2
중3-2
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
3
6
12
집산도로
36
중3-1
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
7
12
집산도로
712
중1-1
중1-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
8
12
집산도로
260
중1-1
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
9
12
집산도로
187
중1-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
10
13.5
집산도로
377
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
11
13.5
집산도로
298
중1-2
소3-49
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
3
12
12
집산도로
331
중3-42
중3-42
일반도로
국토부제2015-513호(20
15.7.20.)
기정중로
3
18
13.5
집산도로
609
중1-2
중1-3
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
구분
규  모
기  능
연장
(m)
기  점
종  점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정중로
3
19
13.5
집산도로
126
중1-2
중3-18
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
3
20
12
집산도로
227
중1-3
중3-18
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
21
12
집산도로
142
중3-20
중3-20
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
22
13.5
집산도로
773
중1-3
중1-4
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
23
12
집산도로
493
중1-3
중1-3
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정중로
3
24
12
집산도로
199
중3-23
중3-23
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정중로
3
25
12
집산도로
218
중3-23
북측구역계
외치리148-1
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정중로
3
26
13.5
집산도로
1,234
중1-5
중1-5
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 173m
2단계 : 1,061m
변경중로
3
26
13.5
집산도로
1,231
중1-5
중1-5
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 173m
2단계 : 1,058m
기정중로
3
43
12
집산도로
434
중1-1
중3-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정소로
2
1
8
국지도로
276
중3-5
동측구역계
삼거동73-2
일반도로
국토부제2020-524호(20
20.7.22.)
기정소로
2
2
9.5
국지도로
260
중1-2
중3-2
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
3
8
국지도로
110
중3-3
중3-3
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
4
8
국지도로
80
중3-2
중3-3
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
5
8
국지도로
79
소2-6
소2-4
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
6
8
국지도로
80
중3-2
중3-3
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
7
8
국지도로
68
중3-3
소2-6
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
8
8
국지도로
70
중3-2
소2-9
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
9
8
국지도로
205
중3-2
중3-2
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
10
8
국지도로
74
중3-7
소2-11
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
11
8
국지도로
94
중3-7
소2-12
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
12
8
국지도로
125
중3-7
중3-8
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
13
8
국지도로
114
소2-12
소2-16
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
14
8
국지도로
70
소2-12
소2-15
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
15
8
국지도로
84
중3-8
소2-13
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
16
8
국지도로
138
중3-7
중3-8
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
17
8
국지도로
65
중3-7
소2-18
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
18
8
국지도로
85
중3-8
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
구분
규  모
기  능
연장
(m)
기  점
종  점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정소로
2
19
8
국지도로
70
소2-18
소2-20
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
20
8
국지도로
85
중3-8
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
21
8
국지도로
85
중3-8
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
29
9.5
국지도로
126
중1-2
중3-18
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정소로
2
30
9.5
국지도로
108
중3-22
덕림동
526-10
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
31
9.5
국지도로
291
중1-3
중3-22
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
32
9.5
국지도로
320
중1-4
소2-31
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
33
9.5
국지도로
201
중1-3
소3-8
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
34
8
국지도로
100
중3-23
소2-36
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
35
8
국지도로
100
중3-23
소2-36
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
36
8
국지도로
113
중3-24
중3-23
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
37
8
국지도로
90
중3-23
소2-36
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
38
8
국지도로
117
중3-25
중3-23
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
39
8
국지도로
107
중3-25
소2-38
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
49
8
국지도로
123
중1-3
덕림동1094-2 일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정소로
2
50
8
국지도로
74
중1-4
북측구역계
덕림동
1084-3
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정소로
3
1
4
국지도로
15
소2-9
동측구역계
삼거동620-54 일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
3
2
4
국지도로
16
소2-9
동측구역계
삼거동166-2
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
3
3
4
국지도로
19
동측구역계
삼거동57-1
동측구역계
삼거동20
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
3
4
6
국지도로
46
중1-2
동측구역계
덕림동208-1
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정소로
3
5
6
국지도로
81
증1-2
동측구역계
덕림동산102-2 일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정소로
3
6
6
국지도로
89
중3-17
동측구역계
덕림동산73-12 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
3
7
6
국지도로
95
중1-4
북측구역계
덕림동산22-4 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
3
8
6
국지도로
328
북측구역계
덕림동703-1
북측구역계
덕림동산29-2 일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
3
9
6
국지도로
32
소3-8
북측구역계
덕림동산30-1 일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
3
10
6
국지도로
20
중1-3
북측구역계
덕림동444-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)