yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17801호                   관          보         2012. 7. 11.(수요일)
ㅇ 변경

 도면번호       위 치   구분                       계 획 내 용

                         ∙학교시설용지의 경우 교사동은 남향 배치 권장
                         ∙학교시설용지에 소음저감을 위해 직각배치구간에 교사동이
                  건축물
                         외의 건축물(실내체육관, 강당, 주민교류센터 등)을 가로변으
                  배치
                         로 배치하여 소음저감 및 지역커뮤니티를 증진권장. 이때 교
                         사동 이외의 시설은 직각배치 예외
                         ∙건축한계선, 건축지정선, 벽면지정선 등의 위치는 지구단위
                         계획 결정도를 따른다.
                         ∙학교시설용지에 지정된 건축한계선은 소음저감을 위한 이격
                         기준이며 교사동에 한하여 적용한다.
                         ∙건축선이 지정되지 않은 용지는 다음 각호에서 정하는 사항
                         을 따른다.
                         1. 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여
                  건축선
                         건축물의 전면에 면한 대지경계선에서 3미터 이상 건축선을
                         후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                         2. 공공청사의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경
                         계선에서 3미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지의 조성을
                         권장한다.
  공통        공통
                         4. 그 밖의 경우는 관련법 및 조례에 따라 건축물을 이격하
                         여야 한다.

                         ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등은 지상층의
                         외벽과 동일하게 마감을 처리하여야 하여야 하며, 건축물 외
                         벽의 재료 및 색상은 동일하거나, 서로 다른 외벽재료를 사
                         용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려한다.
                         ∙옥상부의 기계설비가 노출되지 않도록 한다.
                         ∙옥탑, 승강기, 기계실, 태양열 집열판, 친환경 기계설비 등의
                  형태 및   옥상 돌출부가 건물 전체와 조화되도록 한다.
                  외관 등   ∙냉난방 실외기, 건물 분전함 등의 외부노출 및 건물 외벽
                         부착을 금지하며 차폐장치를 계획한다.
                         ∙공공청사는 시민 휴게공간으로 사용가능한 개방형 로비의
                         설치를 권장한다.
                         ∙탕정역사는 수평적인 랜드마크로 기능할 수 있는 형태로 조
                         성하여야하며, 시행지침 제Ⅴ편의 제3장 제5조의 기준을 따
                         른다.

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도면번호      위 치    구분                         계 획 내 용

                        ∙건축물의 색채(공공청사에 한함), 옥외광고물에 관한 사항
                형태 및
                        은 "<별표18>도시환경색채 및 <별표16>옥외광고물" 의 기
                외관 등
                        준을 따른다.
                        ∙담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                        등과 높이차로 인해 보행의 안전확보 등 부득이한 사유로 담
                        장설치가 필요하다고 인허가권자가 인정하는 경우에 한하여
                        설치할 수 있다. 이때 담장은 투시형으로 설치한다.
                 담장
 공통       공통            ∙안전 및 시설의 보안을 확보하기 위하여 학교용지 및 공급
                        처리시설(집단에너지공급시설,          가스공급시설,   하수처리장
                        등), 산업단지지원시설 등에는 투시형 담장을 설치할 수 있
                        다.
                저탄소
                        ∙ <별표13>, <별표14>의 기준을 따른다.
                도시조성
                        ∙<별표15>의 상업업무시설의 기준을 준용하며, 공공청사, 학
                안전한
                        교 및 문화교육시설, 종교시설, 복합커뮤니티, 체육시설, 자동
                도시조성
                         차관련시설 중 주차장, 철도역사에 한하여 적용
                        ∙공공업무시설
                        ∙제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 일반음식점
                         단, 제1종 및 제2종 근린생활시설(제1종 근린생활시설 중
공청1       공청1    용도
                        바목 제외)은 지하층 및 최상층에 한하여 설치
 ~        ~
                        ∙학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생
공청4       공청4
                         정화구역내 금지시설은 불허용도임.
                건폐율     ∙50%이하
                 용적률    ∙250%이하
                높이(층)   ∙5층이하
                 용도     ∙교육연구시설 중 학교
                건폐율     ∙60%이하
        초1~4
                용적률     ∙250%이하
                높이(층)   ∙5층이하
                 용도     ∙ 교육연구시설 중 학교
초1~4
                건폐율     ∙60%이하
중1,중2   중1,중2
                용적률     ∙250%이하
고1,고2
                높이(층)   ∙5층이하
                 용도     ∙ 교육연구시설 중 학교
                건폐율     ∙60%이하
        고1,고2
                용적률     ∙250%이하
                높이(층)   ∙5층이하

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도면번호      위 치     구분                        계 획 내 용
                         ∙ 교육연구시설 중 유치원, 교육원, 학원, 도서관
                         ∙ 노유자시설 중 아동관련시설
                         ∙ 제1종, 제2종 근린생활시설 중 다음 시설에 한함
                             - 교육복지시설군 : 학원, 서점, 독서실, 지역아동센터
                             - 보건운동시설군 : 탁구장 및 체육도장, 체력단련장, 에어
                         로빅장
                             - 생활편익시설군 : 수퍼마켓과 일용품 등의 소매점, 휴게
                         음식점, 제과점
                         ∙학교위생정화구역 내 금지시설은 불허용도임.
                  용도
          교육1,           ∙제1종, 제2종 근린생활시설의 합은 전체연면적의 50%이

          교육3            하로 설치하여야 하며, 이중 생활편익시설군의 용도는 전체
                         연면적의 20%이하로 제한함
                         ∙유치원을 건축하는 필지는 허용용도에도 불구하고 택지개
                         발촉진법 시행령 제7조 제4항의 기준을 우선 준용
                         ∙청소년 및 아동이용시설로서 재해방지 등을 위해 지하층
                         개발은 불허함.
교육1
                         단, 기계실, 전기실 등 건축물의 유지관리를 위해 필요한 시
 ~
                          설은 예외
교육3              건폐율     ∙60%이하
                  용적률    ∙250%이하
                 높이(층)   ∙5층이하
                         ∙ 교육연구시설 중 유치원, 교육원, 학원, 도서관
                         ∙ 노유자시설 중 아동관련시설
                         ∙ 제1종, 제2종 근린생활시설 중 다음 시설에 한함
                         - 교육복지시설군 : 학원, 서점, 독서실, 지역아동센터, 직업
                         훈련소
                         -    보건운동시설군   :    의원·치과의원·한의원·침술원·    접골
                         원, 탁구장 및 체육도장, 체력단련장, 에어로빅장
          교육2     용도
                         - 생활편익시설군 : 수퍼마켓과 일용품 등의 소매점, 휴게음
                         식점, 제과점, 이용원, 미용원, 금융업소, 부동산중개사무소,
                         사진관, 표구점, 동물병원
                         ∙학교위생정화구역 내 금지시설은 불허용도임.
                         ∙제1종, 제2종 근린생활시설의 합은 전체연면적의 50%이하
                         로 설치하여야 하며, 이중 생활편익시설군의 용도는 전체 연
                         면적의 20%이하로 제한함

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도면번호       위 치    구분                        계 획 내 용
                         ∙유치원을 건축하는 필지는 허용용도에도 불구하고 택지개발
                         촉진법 시행령 제7조 제4항의 기준을 우선 준용
                         ∙청소년 및 아동이용시설로서 재해방지 등을 위해 지하층 개
교육1               용도
                         발은 불허함.
 ~         교육2
                         단, 기계실, 전기실 등 건축물의 유지관리를 위해 필요한 시
교육3
                          설은 예외
                  건폐율    ∙60%이하
                  용적률    ∙250%이하
                 높이(층)   ∙5층이하
                         ∙ 공공업무시설       ∙ 문화 및 집회시설   ∙ 교육연구시설 중
                         도서관
                         ∙ 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)          ∙ 노유
                         자시설
                         ∙ 수련시설 ∙ 제1종 근린생활시설
                  용도     ∙ 제2종 근린생활시설 (일반음식점, 제조업소, 수리점, 세탁
복컴1 ~   복컴1,
                         소, 게임제공업소, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술
  2        복컴2
                         소, 안마원, 노래연습장, 종교집회장, 고시원 제외)
                         ∙ 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적 20% 이내
                         로 설치
                         ∙ 학교위생정화구역 내 금지시설은 불허
                  건폐율    ∙50%이하
                  용적률    ∙250%이하
                 높이(층)   ∙5층이하
                  용도     ∙ 제1종 근린생활시설 중 마을회관
                  건폐율    ∙60%이하
복지1        복지1
                  용적률    ∙120%이하
                 높이(층)   ∙2층 이하
                         ∙노인복지법에 의한 노인복지주택
                         ∙제1종, 제2종 근린생활시설 (제1종, 제2종 근린생활시설은
                  용도     지상층 연면적의 20%이하로 설치, 단란주점, 안마시술소, 종

실버1        실버1           교집회장제외)
                         ∙학교위생정화구역 내 금지시설은 불허용도임.
                  건폐율    ∙60%이하
                  용적률    ∙300%이하
                 높이(층)   ∙15층 이하
                  용도      ∙종교시설 및 부속용도
                 건폐율     ∙50%이하
종교1        종교1
                 용적률     ∙250%이하
 ~6        ~6            ∙5층이하 (최고높이 30m이하, 건축물 및 모든 구조물은 지
                 높이(층)
                         정된 높이 이하로 설치)

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도면번호      위 치    구분                       계 획 내 용
                        ∙운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외.)
                        ∙제1종, 제2종 근린생활시설
                 용도      (단란주점, 안마시술소, 종교집회장 제외, 지상층 연면적
체육1       체육1
                        20% 이내로 설치)
 ~2       ~2
                        ∙학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
                 건폐율    ∙60%이하
                 용적률    ∙300%이하
                높이(층)   ∙5층이하
                        ∙주유소
                        ∙제1종근린생활시설
                        ∙제2종근린생활시설 중 수리점(자동차 경정비시설에 한함)
                 용도
주유1       주유1           ∙자동차관련시설

 ~4       ~4            ※ 근린생활시설 및 자동차관련시설은 지상층 연면적의 40%
                         초과 금지
                 건폐율    ∙60%이하
                 용적률    ∙180%이하
                높이(층)   ∙3층이하
                        ∙ 주차장법 및 시주차장관련 조례에 의한 주차장 및 부속용
                        도
                        - 부속용도 : 제1·2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매
       주차2 ~
                        시설, 운동시설, 업무시설에 한하며 건축연면적의 30%미만
           5
                        - 부속용도 중 단란주점, 안마시술소 및 옥외철탑이 설치된
       주차22,     용도
                        골프연습장은 제외
       주차23,
                        ∙자전거주차장은 노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하
       주차25
                        여야 하며, 자전거 보관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 함
                        ∙학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생
주차1
                         정화구역내 금지시설은 불허용도임.
~25              건폐율    ∙70%이하
       주차2~3,
                 용적률    ∙500%이하
       주차25
                높이(층)   ∙8층이하
                 건폐율    ∙70%이하
       주차4~5     용적률    ∙350%이하
                높이(층)   ∙5층이하
                 건폐율    ∙60%이하
       주차23      용적률    ∙300%이하
                높이(층)   ∙5층이하
                 건폐율    ∙60%이하
       주차22      용적률    ∙180%이하
                높이(층)   ∙3층이하

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도면번호      위 치    구분                           계 획 내 용

                        ∙주차장법 및 시주차장관련 조례에 의한 주차장 및 부속용도
                        (부속용도는          관리사무소·휴게실·공중화장실     등   주차장의
                        관리운영상 필요한 편의시설에 한하며, 주차전용 건축물은
       주차1,      용도
                        지하층에 한해 허용)
주차1    주차6~
                        ∙주차1, 주차8, 주차9는 문화교육시설용지(교육1, 교육2)의
~25       21,
                        부설주차장임
       주차24
                건폐율     ∙관련법에 따름
                용적률     ∙관련법에 따름
                높이(층)   ∙관련법에 따름

                        ∙자동차관련시설
                        ∙업무시설 (오피스텔 제외)
                        ∙문화 및 집회시설 중 집회장 및 전시장
                        ∙교육연구시설 중 직업훈련소 및 연구소
          자1            ∙제1종, 제2종 근린생활시설 (지상층연면적 20%이하로 설
                 용도
          ~2            치. 단란주점, 안마시술소, 종교집회장제외)
                        ∙업무시설, 문화 및 집회시설 및 교육연구시설은 자동차 및
 자1                     자동차 산업과 관련한 시설을 권장함.
 ~2                     ∙학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생
                        정화구역내 금지시설은 불허용도임.

                건폐율     ∙60%이하
          자1    용적률     ∙400%이하
                높이(층)   ∙10층이하
                건폐율     ∙20%이하
          자2    용적률     ∙80%이하
                높이(층)   ∙4층이하

                        ∙도시계획시설의 결정・구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따
                 용도
                        른 열공급설비
집단1       집단1   건폐율     ∙70%이하
                용적률     ∙400%이하
                높이(층)                            -
                 용도     ∙쓰레기집하시설
폐기물1   폐기물1     건폐율     ∙20%이하
 ~2       ~2    용적률     ∙80%이하
                높이(층)   ∙4층이하

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도면번호      위 치    구분                         계 획 내 용

                        ∙도시계획시설의 결정・구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따
                 용도
                        른 가스공급설비
       가스1~2    건폐율     ∙70%이하
                용적률     ∙250%이하
                높이(층)                          -
가스1
                        ∙가스공급설비 및 부대시설
 ~4
                 용도     - 단, 본 시설 남측의       탕정디스플레이시티1,2 일반산업단지

       가스3~4            입주기업에 공급하는 용도에 한함.
                건폐율     ∙80%이하
                 용적률    ∙250%이하
                높이(층)                          -
                        ∙도시계획시설의 결정・구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따
                 용도
전기1       전기1           른 전기공급설비
                건폐율                            -
 ~2       ~2
                용적률                            -
                높이(층)                  -
                        ∙「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산
                 용도
유통1       유통1           물도매시장, 농수산물종합유통센터
                건폐율     ∙70%이하
 ~3       ~3
                용적률     ∙400%이하
                높이(층)                          -
                        ∙도시계획시설의 결정・구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따
                 용도
                        른 수도공급설비
          수도1   건폐율                            -
                 용적률                           -
수도1
                높이(층)                          -
 ~2              용도     ∙정․배수시설 및 부대시설
                건폐율     ∙80%이하
          수도2
                용적률     ∙250%이하
                높이(층)                          -
                 용도     ∙철도시설 (장항선 탕정역사)
                건폐율     ∙70%이하
역사1       역사1
                용적률     ∙150%이하
                높이(층)                          -
                        ∙도시계획시설의 결정・구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따
                 용도
                        른 하수도 중 공공하수처리시설
하수1       하수1   건폐율     ∙20%이하
                용적률     ∙80%이하
                높이(층)                          -

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                 < 별표 13 > 저탄소 도시 조성계획 (기정)

도면번호   위치       구분                      계 획 내 용
                       ∙수자원확보와 지역 내 물순환시스템을 위하여 우수, 집수, 저
                       류기법을 고려하여 계획한다.
                       ∙에너지 저소비형 도시로 실현하기 위하여 자원순환시스템 및
                       에너지효율을 극대화하는 건축계획을 수립한다.
                       ∙환경오염을 최소화하고 에너지 자급자족의 기반을 마련하기
                       위해 신재생에너지를 적극 이용한다.
                기본원칙
                       ∙건축물의 옥상, 벽면, 테라스 등은 가능한 한 녹화하고, 대기 순
                       환을 이용하여 오염을 방지하기 위한 방법으로 바람길을 활용하
                       는 등 도시대기순환 및 열섬완화를 고려한 계획을 수립한다.
                       ∙이동거리의 단축, 편리하고 신속한 대중교통의 환승체계를
                       구축하여 개인 자가용 이용을 억제와 대중교통 및 녹색교통
                        이용 활성화를 유도하여 탄소발생을 최소화 한다.
                       ∙도시구조 및 토지이용을 분산적 집중형 공간구조와 압축도시
                       모델을 접목하여 복합화된 기능의 분산과 적절한 밀도를 배치
                       함으로서 이동거리 단축과 에너지저감, 탄소 저감을 유도한다.
                       ∙도보로 이동 가능한 거리(Walkable Distance) 내에서 이용
                       자가 모든 대중교통까지 접근할 수 있는 유기적인 동선시스템
공통         공통
                       을 제공하고 다량의 탄소발생이 예측되는 지점에는 적절한 탄
                       소흡수 대책을 마련한다.
                       ∙도시전체에 걸쳐 신선한 공기가 유입되어 도시열섬현상을 차
                       단하여 불필요한 냉․난방을 줄일 수 있도록 바람길과 녹지축
                       을 중심으로 건축물 배치 및 단지 내 규모배분
                저탄소
                       ∙인구 및 교통의 과밀은 높은 탄소배출을 야기하므로 도시 전
                도시조성
                       체의 기능, 토지이용, 인구, 건물밀도 등으로 과밀 또는 교통유
                기본원칙
                       발이 발생되는 것을 고려하여 탄소저감형 도시를 조성한다.
                       ∙신재생에너지 이용에 있어서의 효율성이 보장될 수 있도록
                       일조 및 채광 등을 고려하여 실제적 효과를 극대화할 수 있는
                       계획을 수립한다.
                       ∙도시 내에 신재생에너지 기술이 적용 가능하도록 단지계획에
                       서 건축물 배치시 최적지를 반영하여 신재생에너지 기술들이
                       유기적으로 운용될 수 있도록 한다.
                       ∙보행 및 자전거도로는 이동거리를 단축할 수 있도록 공공공
                       간과 주거단지 사이를 통과하도록 하고 주변 기능 및 주구 사
                       이를 연계 맺는 매개체로써 작용하도록 한다.
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도면번호   위치        구분                        계 획 내 용
                        ∙자연지형, 산과 언덕과 접하는 부분에는 최대한 지형을 보존하면
                        서 주변지형과 공간적 형태가 조화를 이룰 수 있도록 연계한다.
                        ∙주거단지, 도로 등은 가능한 바람통로와 녹지가 단절되지 않
                단지계획
                        도록 한다.
                        ∙단지 내의 도로는 일방통행도로 또는 컬데삭(cul-de-sac)으로
                        조성하여 불필요한 도로면적을 억제하고, 교통사고를 예방한다.
                        ∙건축물 배치시 그림자, 일조 및 채광, 도로변의 수목, 벽면녹
                        화 등을 종합적으로 고려하여 계획하도록 한다
                        ∙공동주택은 단지내부에서 열섬현상이 발생하지 않도록 주거
                        동의 이격거리를 확보하거나 저층부 피로티 등 통풍이 가능한
                        구조로 설계한다.
                열섬저감    ∙열섬저감을 위하여 건축물녹화, 주차장녹화, 투수포장, 유수
                        공간, 실개천조성, 밀집식재, 자연지반 노출 등 다양한 열섬저
                        감 계획을 수립하여야 한다.
                        ∙단지 내의 자연지반은 투수공간으로 조성하고, 보도포장은
                        투수성 포장으로 조성하여 토양오염과 열섬현상이 발생되지
                         않도록 한다.
                        ∙여름철 도시전체의 풍량이 미약하고, 주풍향이 동남풍임을
공통         공통
                        고려하여 건축물 배치계획을 수립할 것을 수립한다.
                        ∙특히 동남쪽에서 불어오는 바람이 잘 통풍될 수 있도록 하
                        며, 가능한 녹지와 수변 공간, 침투시설, 지붕녹화, 벽면녹화
                        등을 조성하여 도시 내에서 스스로 신선하고 찬 공기가 생성
                        될 수 있도록 한다.
                        ∙천안시청-북측생활권을 연결하는 동서방향 간선도로 및 공
                        공공지에는 탄소흡수력이 우수한 수목을 식재하는 등 도로에
                녹지와
                        서 발생되는 열섬화 억제와 차량에서 발생되는 배출물이 흡수
                바람길
                        될 수 있도록 계획한다.
                        ∙단지 내의 미기후 향상을 위해 녹지와 수공간(인공, 자연형)
                        을 조성하고 건물의 벽면녹화, 지붕녹화를 적극 유도한다.
                        ∙건축물의 높이는 바람방향, 일조 및 채광, 조망권 등을 고려하
                        되 에너지 저감효과를 우선으로 하여 높이계획을 수립한다.
                        ∙커뮤니티 회랑 및 회랑 연접부는 우수를 활용한 수변공간,
                        비오톱 등을 녹지와 연계하여 계획하고 도시미기후 뿐만 아니
                        라 생태적 기능, 여가기능을 담당하는 공간으로 조성한다.
                 생태     ∙“생태면적률 적용지침(환경부)”을 준용하고 생태면적률 적용
                면적률 등   지침에 의한 다양한 기법을 활용하여 단지를 조성하여야 한다.

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도면번호   위치       구분                         계 획 내 용
                       ∙용지별 생태면적률은 지침도에 명기된 비율이상, 지침도상에
                       명기되지 않은 용지의 경우 최소 20%이상 생태면적률을 확
                       보하여야 한다. 단, 주차장용지는 10%이상 확보하여야 한다.
                       ∙"자연지반"이라 함은 지하에 인공구조물이 없으며 물의 자연
                생태     순환이 가능한 지반(토층에는 불투수성 포장금지)을 말하며,
                면적률    자연지반면적률은 다음과 같은 공식에 의해 산출하고, 공동주
                 등     택용지의 경우 20%이상 자연지반면적률을 확보하여야 한다.
                        - 산식 : 자연지반면적률 = (자연지반면적 ÷ 대지면적) ×
                       100
                       ∙공동주택용지는 포장면적의 30%이상 투수성포장으로 조성
                       하여야 한다.
                       ∙산지나 경사지형에 인접하거나 원형지로 공급받은 블록의 경
                       우 지형을 고려하여 단지 내로 주변의 산세가 단절되지 않고
                       자연스럽게 연결되도록 건축물 및 도로를 배치하여야 하며 단
                       지 내에 옹벽발생을 최소화할 수 있도록 다음 각 호에 준하여
                       경사지개발을 할 수 있도록 한다.
                       1. 경사지의 특성을 최대한 반영할 수 있도록 테라스하우스,
공통         공통
                       피로티 등을 지형특성에 맞게 적절히 도입하도록 한다.
                       2. 사면녹화 시 수종선정, 식재구조, 기반토양 등은 인접 식생
                       지와의 생태적 연속성을 확보할 수 있도록 계획하여야 한다.
                경사지의
                       3. 불가피하게 사면 발생시에는 급경사 또는 수직벽이 발생하
                개발
                       지 않도록 한다.
                       4. 지형을 고려하여 단지내 도로를 계획할 경우 자연지형이나
                       생태계를 최대한 고려하여 계획하여야 한다.
                       5. 구릉지 부분에는 자연지형을 살릴 수 있도록 가급적 저층위
                       주로 계획하도록 한다.
                       ∙산지인접단지에는 경사지에 바람길을 가로막는 건축물 배치
                       를 지양하며 가급적 탑상형으로 배치되도록 한다.
                       ∙지형의 흐름, 일조 및 채광, 인접한 산림경관의 조망축 등을
                       최대한 확보하도록 건축물을 배치하여야 한다.
                       ∙유휴지, 철로주변지역, 주거단지와 인접한 녹지주변 및 공동주
                커뮤니티
                       택단지 내 외부공간에는 퍼머컬쳐(permarculture), 클라이가르
                공간의
                       텐(Kleingarten) 등을 조성하여 조성하여 다양한 계층(가족,
                형성
                       노인과 어린이 등)이 참여하는 커뮤니티 공간을 적극 고려한다.

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도면번호       위치       구분                        계 획 내 용
                    커뮤니티   ∙차도가 인접하지 않은 바람길 통로와 녹지축 내부에는 어린
 공통        공통       공간의    이 놀이시설 등 다양한 사회계층이 공유하는 커뮤니티 시설을
                    형성      조성하여 여가기능을 담당하도록 한다.
1-A1~8    1-A1~8           ∙블록형 단독주택용지, 공동주택용지, 복합용지의 주거부분은
   ,         ,             자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대
2-A1~1    2-A1~1           할 수 있도록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다. 단, 의무사
   2         2             항으로 별도 명시할 경우는 그에 따른다.
 1-B1,     1-B1,    환경     ∙주민이용시설 중 보육시설 및 노인정 등 주민들의 이용이 잦
2-B1~3,   2-B1~3,   친화적    고, 장시간 이용하는 공간의 내장재는 환경친화적 자재의 활
1-C1~4,   1-C1~4,   자재사용   용을 권장한다.
 복합1       복합1             ∙환경친화적 자재는 환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이
2-C1~3,   2-C1~3,          상의 자재를 전체 세대수의 3분의 2이상 세대에 적용하여야
1-F1~3    1-F1~3           한다. 이때, 옥상방수, 외장재와 같이 세대 내부에 적용되지
2-F1~8    2-F1~8           않는 자재는 전체 동에 적용했을 경우만을 인정한다.
                           ∙저탄소 도시를 조성하기 위해 건축물 에너지효율화 기술과
                           신재생에너지 기술을 적극적으로 도입하도록 한다.
                           ∙“건축물의    에너지절약     설계기준(국토해양부)”   적용범위에
                           해당하는 건축물(단독주택 제외)은 기본적으로 동 기준에 적
                           합한 설계기준을 따라야 한다. 이때 아산시에 대한 지역구분
                    에너지
                           은 중부지역으로 적용하는 것을 우선적으로 고려한다.
                    효율화
                           ∙단독주택은 벽체단열 강화 등 저에너지 설계를 권장한다.
                     및
                           ∙건축물 내에 설치되는 기계설비(환기장치, 반송장치, 자동제어시
                    신재생
                           스템 등 모든 기계설비), 전기설비(전동기, 변압기, 승강기 조명
                    에너지
                           기기 등 모든 전기설비)는 에너지효율을 높이기 위해 고효율 설
                    적용
                           비 적용을 원칙으로 하며, 이에 준하는 설비로 적용할 수도 있다.
 공통        공통
                    기본원칙
                           ∙신재생에너지의 적용을 위해서는 건축물, 대지, 자연환경 등
                           의 입지특성 및 경제성 등을 충분히 고려하여 시스템의 종류
                           를 적절하게 선정하도록 하며, 경제성 검토는           “신재생에너
                           지 금융 세제지원안내(지식경제부)”에 따른 자금융자제도를
                           면밀히 검토하여 도입하도록 한다.
                           ∙“건축물의   에너지절약설계기준”     제2조에서   에너지절약계획
                           서를 제출하여야 하는 건축물(학교 제외)은 에너지성능지표
                    에너지    (EPI) 74점 이상을 획득하도록 설계하여야 한다. 단 공동주
                    절약계획   택의 경우 ‘친환경 주택의 건설기준 및 성능(국토해양부고시
                           제2009-1014호)’ 조건을 충족(아산시에 대한 지역구분은
                           중부지역으로 적용)하도록 설계한다.
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                        ∙건물의 배치는 가능한 한 최대한 남향배치를 원칙으로 한다.
                        ∙건축물의 단열 및 창호의 성능은 최고의 성능수준으로 설계
                        하도록 고려한다.
                 에너지    ∙단독주택은 벽체단열 강화 등 저에너지 설계를 유도한다.
공통         공통
                 절약계획   ∙모든 건축물은 단열부위 및 열교부위 등 실내와 지하공간에
                        서 결로가 발생하지 않도록 조치하여야 한다.
                        ∙에너지절약과 쾌적한 실내공기환경을 조성을 위하여 하이브
                        리드 환기장치, 폐열회수 환기장치 적용을 적극 권장한다.

                        ∙자연에너지를 최대한 활용하여 에너지 자립도 제고를 통한
                        지속가능한 도시환경의 구축을 모색한다.
                        ∙주택 및 공동주택을 제외한 비주거 건물 (공공기관, 학교, 상
                        업시설 등)용지에는 태양광/태양열 설치를 적극 검토한다.
                        ∙집열판 및 집광판은 최적의 효율을 얻기 위해 최대한 남향으
                 신재생    로 설치하고, 설치각도를 20°이하, 80°이상 되는 것은 가급
공통         공통    에너지의   적 피한다. 또한, 설치가능면적과 효율 등을 고려하여 최적의
                 활용     효율을 얻을 수 있도록 설계하여야 한다.
                        ∙신재생에너지 설비는 사용자가 유지보수를 쉽게 할 수 있도
                        록 설계하여야 한다.
                        ∙본 사업지구는 집단에너지사업지구이므로, 집단에너지사업법
                        시행령 제8조 (신설등의 허가를 받아야 하는 열생산시설)의
                        법규를 준수하여야 한다.

                        ∙커뮤니티 회랑과 연접한 단지는 회랑 내 보행로 및 자전거로
                        와의 동선연계계획을 수립하여야 하며, 이때 단지와 단지간의
                        동선연결도 고려하여 시범주택단지 내의 녹색교통네트워크가
                        형성될 수 있도록 한다.
                 저에너지
                        ∙동서 방향의 도로와 커뮤니티 회랑이 만나는 교차부는 보행
1-A1   1-A1      친환경
                        우선구조 및 교통정온화기법 등의 도입을 통해 남북방향의 녹
 ~7,       ~7,   공동주택
                        색교통축의 단절을 최소화 하도록 한다.
 초1,       초1,   시범단지
                        ∙1-A6, 1-A7블록에 면한 간선도로구간은 교통사고 위험,
 중1        중1    탄소저감
                        교통소음, 다량의 탄소배출이 예상되는 구역으로 다음 각 호
                 계획
                        를 고려하여 계획한다.
                        1. 커뮤니티 회랑구간은 교통정온화기법을 도입하여 통과속도
                        를 낮추어, 커뮤니티 회랑 및 주변지역의 이용자를 보호한다.
                        2. 구간 양측에 탄소흡수효과가 높은 수종을 식재하도록 한다.

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