yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17399호                               관         보                 2010.12. 7.(화요일)
 2) 주택건설용지에 관한 계획
   ○ 공동주택용지 계획
      구분        면적(㎡)          평균주택     세대수 세대수         인구수        용적률
                               규모(㎡)    (세대) 구성비
                                               (%)       (인)        (%)      비고
      계         420,568          -       8,570 91.7     24,001      211
        소계      115,867          -       3,535 37.8      9,901      228         -
                 35,890          -       1,454 15.5      4,072      220         -
60㎡       A-1     11,000         45       538   5.7      1,507      220      영구임대
이하                24,890         60       916   9.8      2,565      220      국민임대
          A-2    37,654          85       924   9.9      2,588      220      분납임대
          A-3    30,723          85       904   9.7      2,532      260     토지임대부
          S-1    11,600          85       253   2.7       709       190      공공분양
60㎡       소계    187,091          -       3,282 35.1      9,191      203         -
초과        B-1    49,567         110       913   9.8      2,557      210      10년임대
 ~        B-2    70,876         110      1,304 13.9      3,652      210      공공분양
85㎡
이하        S-1    66,648         110      1,065 11.4      2,982      190      공공분양
          소계    117,610          -       1,753 18.8      4,909      209         -
85㎡       C-1    83,100         140      1,193 12.8      3,341      200      일반분양
초과
          C-2    34,510         140       560   6.0      1,568      230      일반분양
※ 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지지분
 은 주택건설사업계획승인 내역에 따름
 ○ 주상복합용지 계획
          구분          면적(㎡)          평균주택 세대수 세대수          인구수       용적률
                                     규모(㎡) (세대) 구성비
                                                 (%)        (인)       (%)       비고
          합계           25,100          -    595   6.3      1,539      275        -
        소계             23,216          -    497   5.3      1,392      280        -
 주상 60~85㎡이하            8,030         110   200   2.1       560       280
 복합                                                                          주상복합
      85㎡초과            15,186         140   297   3.2       832       280
도시형생활주택(주상복합)           1,884          40    98   1.0       147       210       원룸형
※ 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지지분
 은 주택건설사업계획승인 내역에 따름
 ○ 단독주택용지 계획(일반형)
      구    분               면 적(㎡)          건설호수(호)          수용인구(인)         비        고
       단독                   28,509           104              292               -
  ○ 단독주택용지 계획(블록형)
      구    분               면 적(㎡)          건설호수(호)          수용인구(인)         비        고
       단독                   28,264           88               247               -
                                           179
제17399호                  관         보         2010.12. 7.(화요일)
  ○ 공원계획
        구 분                위 치             면적 (㎡)       비고
  계           합계            6개소             290,772      -
              소계            3개소             226,403      -
근린공원           1      소사수 옥길동 산99-1임 일원     109,582      -
               2      소사구 옥길동 422-2전 일원      96,909   저류시설 포함
               3      소사구 옥길동 558-2전 일원      19,912      -
 문화공원         소계            1개소              59,498      -
               1      소사구 계수동 산3-23묘 일원      59,498      -
어린이공원         소계            1개소               1,650      -
               1      소사구 범박동 66-19대 일원       1,650      -
 소공원          소계            1개소               3,221      -
               1      소사구 옥길동 574-1전 일원       3,221      -
  ○ 공공공지계획
       구 분                 위 치             면적 (㎡)      비고
       합 계                  15개소            10,744      -
                 1   소사구 옥길동 652-3전 일원       838        -
                 2   소사구 옥길동 산 84임 일원       1,028       -
                 3   소사구 옥길동 638-15전 일원     2,075       -
                 4    소사구 옥길동 616전 일원       1,412       -
                 5   소사구 옥길동 429-1장 일원       218        -
                 6   소사구 옥길동 429-1장 일원       651        -
                 7   소사구 옥길동 582-1대 일원       495        -
 공공공지            8   소사구 옥길동 582-7잡 일원       540        -
                 9    소사구 범박동 74-2전 일원       376        -
                10    소사구 범박동 71-1전 일원       445        -
                11    소사구 범박동 69-2전 일원       575        -
                12    소사구 범박동 69-1전 일원       346        -
                13    소사구 범박동 68-1전 일원       353        -
                14   소사구 범박동 67-12전 일원       670        -
                15    소사구 범박동 61-5전 일원       722        -
  ○ 녹지계획
        구 분                 위 치             면적 (㎡)      비고
         합계                  17개소            61,450
              소계              7개소            18,470
               1       소사구 계수동 367전 일원        5,723
               2      소사구 계수동 18-1전 일원        2,185
완충녹지           3       소사구 계수동 47전 일원         3,254
               4      소사구 계수동 64-6전 일원         452
               5      소사구 옥길동 661-1전 일원       1,956
               6       소사구 옥길동 662전 일원        2,068
               7       소사구 범박동 9-1전 일원        2,832
              소계             10개소            42,980
               1     소사구 계수동 761-21천 일원        400
               2      소사구 계수동 780-2임 일원       3,059
               3     소사구 옥길동 산 81-10임 일원      1,544
               4     소사구 옥길동 665-10과 일원        928
경관녹지           5      소사구 옥길동 543-3답 일원       1,177
               6     소사구 범박동 산 3-3임 일원       15,249
               7      소사구 범박동 8-30전 일원        2,623
               8     소사구 범박동 산 29-3임 일원       8,271
               9      소사구 범박동 84-1전 일원        4,713
               10     소사구 범박동 128-4전 일원       5,016
                             181
제17399호              관          보          2010.12. 7.(화요일)
 ○ 유수지(저류시설)계획
     구 분              위 치             면적 (㎡)        비고
     합 계               2개소             19,718        -
            1     소사구 계수동 74답 일원        7,191        -
 저류시설                                             근린공원2내
            2    소사구 옥길동 438-15잡 일원    12,527      중복결정
 ○ 교육시설계획
     구 분               위 치            면적 (㎡)         비고
     합 계                5개소            53,398         -
 유치원        -     소사구 범박동 82-1전 일원      1,512         -
 초등학교       1    소사구 옥길동 산80-13임 일원    12,097         -
 초등학교       2     소사구 옥길동 429-1장 일원    12,127         -
 중학교        -      소사구 옥길동 427잡 일원     13,655         -
 고등학교       -     소사구 범박동 79-4전 일원     14,007         -
 ○ 공공청사계획
     구 분               위 치             면적 (㎡)        비고
     합 계                2개소             869           -
            1     소사구 범박동 75-7대 일원      434           -
 공공청사
            2     소사구 범박동 74-4대 일원      435           -
 ○ 사회복지시설계획
     구 분               위 치             면적 (㎡)        비고
     합 계                1개소             6,013         -
사회복지시설      -     소사구 범박동 73-6대 일원      6,013         -
 ○ 복합커뮤니티시설계획
      구 분              위 치             면적 (㎡)        비고
      합 계               1개소             6,350         -
복합커뮤니티시설    -     소사구 옥길동 606-3전 일원     6,350         -
 ○ 문화시설계획
     구 분               위 치             면적 (㎡)        비고
      합 계               1개소             5,197
 문화시설       -     소사구 옥길동 612-1전 일원     5,197
                          182
제17399호                 관          보          2010.12. 7.(화요일)
 ○ 자족시설계획
        구 분                위 치              면적 (㎡)      비고
        합 계                 6개소              79,255      -
                  1   소사구 범박동 산36-3임 일원      12,935
                  2   소사구 옥길동 685-5구 일원       8,436
                                                         지정된
                  3   소사구 옥길동 552-1전 일원      20,520     대지분할
  자족시설                                                  가능선에
                  4    소사구 옥길동 569대 일원       16,114       따라
                                                        분할가능
                  5    소사구 옥길동 434장 일원       16,115
                  6   소사구 계수동 67-5대 일원        5,135
 ○ 주유소계획
        구 분                 위 치                면적 (㎡)    비고
        합 계                  2개소                5,194     -
                  1    소사구 범박동 59-13전 일원        2,163     -
  주유소
                  2    소사구 옥길동 64-2전 일원         3,031     -
 ○ 가스충전소계획
     구 분                    위 치                면적 (㎡)    비고
      합 계                    1개소                2,370     -
 가스충전소            1    소사구 옥길동 544-24답 일원       2,370     -
 ○ 종교시설계획
     구 분                    위 치                면적 (㎡)    비고
     합 계                     5개소                9,354     -
              1       소사구 범박동 119-2전 일원         2,404
              2       소사구 옥길동 산81-8임 일원         1,485
 종교시설         3       소사구 옥길동 422-10전 일원        1,721     -
              4        소사구 범박동 134도 일원          1,764
              5        소사구 범박동 59-3대 일원         1,980
 ○ 오수펌프장계획
     구 분                    위 치                면적 (㎡)    비고
      합 계                    1개소                2,273     -
 오수펌프장            1    소사구 계수동 67-12답 일원        2,273     -
                            183
제17399호                        관            보                  2010.12. 7.(화요일)
  바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경 없음)
    1) 환경보전계획
      ○ 녹지확보
       - 지구내 자연지형을 활용하여 근린공원으로 계획하고, 범박산 등 주변의 임야와 연결이 가
         능한 녹지축 확보
      ○ 바람길 확보
  - 지구 내·외부의 녹지축 확보를 통해 열섬현상을 저감할 수 있는 바람길 조성
      ○ 수변공간
  - 지구내 북동측 역곡천변에 공원 및 녹지를 계획하여 하천과 연계한 친환경적인 수변공간 창출
    2) 탄소저감계획
      ○ 에너지 효율화
       - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저
         탄소 녹색도시 조성
      ○ 신재생에너지 활용
       - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능
         한 도시환경 조성
      ○ 녹색교통 활성화
       - 녹색교통(보행 및 자전거)를 우선적으로 고려한 도로설계를 통한 안전하고 쾌적한 보행환
         경 조성으로 차량통행을 억제하고 보행자 및 자전거 이용의 편의성 개선
  사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면 생략)
  아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면 생략)
  자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경 없음) : 게재 생략
  차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경 없음) : 게재 생략
  카. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리명세서와 그 소유자 및
    권리자의 주소․성명을 기재한 서류 : 지구 지정내용과 동일(변경 없음) : 게재 생략
  타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
    조치법」제9조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시로 갈음함.
[붙임 1] 부천옥길 보금자리주택지구 도시관리계획결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서
  가. 부천시 용도지역 결정(변경)조서(변경 없음)
      구 분                            면 적(㎡)                       구성비       비고
                    기 정               변 경           변경후            (%)
      총 계         53,450,000.0         -          53,450,000.0    100.0      -
       소계         22,754,192.8         -          22,754,192.8     42.6      -
주거 전 용 주 거 지 역     154,859.4           -           154,859.4        0.3      -
지역
    제1종전용주거지역       97,368.4           -            97,368.4        0.2      -
                                      184
제17399호                          관              보                        2010.12. 7.(화요일)
      제2종전용주거지역        57,491.0            -                57,491.0          0.1      -
      일반주거지역        21,933,251.2           -             21,933,251.2        41.1      -
      제1종일반주거지역      3,768,758.9           -              3,768,758.9         7.1      -
      제2종일반주거지역     11,968,480.3           -             11,968,480.3        22.4      -
      제3종일반주거지역      6,196,012.0           -              6,196,012.0        11.6      -
      준주거지역           666,082.2            -               666,082.2          1.2      -
         소계          3,006,310.0           -              3,006,310.0         5.7      -
상업    중심상업지역          471,940.0            -               471,940.0          0.9      -
지역    일반상업지역         2,334,244.0           -              2,334,244.0         4.4      -
      근린상업지역          200,126.0            -               200,126.0          0.4      -
         소계          4,633,342.5           -              4,633,342.5         8.6      -
공업    일반공업지역         3,012,459.0           -              3,012,459.0         5.6      -
지역
      준공업지역          1,620,883.5           -              1,620,883.5         3.0      -
         소계         23,056,154.7           -             23,056,154.7        43.1      -
녹지    생산녹지지역          479,238.0            -               479,238.0          0.9      -
지역
      자연녹지지역        22,576,916.7           -             22,576,916.7        42.2      -
 ※ 기정은 부천옥길 보금자리주택지구 지구계획승인에 따른 도시관리계획(변경)결정(국토해양부 고
  시 제2010-243호, 2010. 04. 27) 사항임
나. 부천옥길 보금자리주택지구 용도지역 결정(변경) 조서(변경 없음)
○ 용도지역 결정(변경) 조서
                                       면          적(㎡)                         구성비
       구    분                                                                   (%)    비 고
                         기 정                   변 경            변경후
       합    계           1,328,406.7             -            1,328,406.7       100.0       -
          소 계            850,818.7              -             850,818.7         64.1       -
          주거지역           678,373.7              -             678,373.7         51.1       -
        제1종전용주거지역            -                  -                 -               -        -
주거지     제2종전용주거지역         57,491.0              -              57,491.0          4.3       -
 역      제1종일반주거지역         39,150.0              -              39,150.0          3.0       -
        제2종일반주거지역         95,712.0              -              95,712.0          7.2       -
        제3종일반주거지역        486,020.7              -             486,020.7         36.6       -
         준주거지역           172,445.0              -             172,445.0         13.0       -
상업        소 계            101,475.0              -             101,475.0          7.6       -
지역      일반상업지역           101,475.0              -             101,475.0          7.6       -
녹지        소 계            376,113.0              -             376,113.0         28.3       -
지역      자연녹지지역           376,113.0              -             376,113.0         28.3       -
                                       185
제17399호                                   관                   보                    2010.12. 7.(화요일)
2. 용도지구 결정(변경)조서 (변경 없음)
3. 용도구역 결정(변경) 조서 (변경 없음)
  가. 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
    ○ 개발제한구역 결정조서
  구 분                        위       치                  면 적(㎡)                        비 고
      -                 부천시 일부지역                       16,806,498.3               국토해양부 고시
                                                                               제2010-243호(202010.4.27)
 나. 제1종지구단위계획구역 결정내용
  ○ 제1종 지구단위계획구역 결정조서
                                                                              면 적 (㎡)
구분 도면표시
    번호                       구역명                       위치                                                비고
                                                                          기 정 변 경 변경후
                                     소사구
                     부천옥길 보금자리주택지구 범박동․옥길동
 -         1          제1종지구단위계획구역 ․계수동 일원 1,328,406.7                               -      1,328,406.7     -
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
  가. 교통시설
    ○ 도로(변경)
     - 도로총괄표
                         합계                       1류                         2류                    3류
  유별           노선      연장 면적 노선                연장          면적 노선          연장 면적 노선              연장 면적
               수        (m) (㎡) 수               (m)        (㎡) 수           (m) (㎡) 수             (m) (㎡)
    합 계         43    13,223 238,069.7 13      3,361     56,417.0 15      5,240 110,419.7 15    4,622 71,233.0
       계        34    11,961 221,150.7 8       2,588     48,667.0 15      5,240 110,419.7 11    4,133 62,064.0
일반 대로            3     2,863 93,519.7 0          0          0.0 2         1,415 49,543.7 1      1,448 43,976.0
 도 중로           15     5,886 108,380.0 3       1,628     38,813.0 7       3,198 55,670.0 5      1,060 13,897.0
 로
      소로        16     3,212 19,251.0 5         960       9,854.0 6        627 5,206.0 5        1,625 4,191.0
       계         9     1,262 16,919.0 5         773       7,750.0 0         0      0.0 4         489 9,169.0
 특수 대로           1      327 6,967.0 0            0          0.0 0           0      0.0 1         327 6,967.0
  도 중로          1      152       2,082.0   0    0          0.0        0    0      0.0      1     152     2,082.0
  로
      소로        7      783       7,870.0   5   773       7,750.0      0    0      0.0      2     10      120.0
 ※ 노선수․연장․면적 변경없이 가감속차선 변경(중로 2-125호선)
                         186
제17399호                      관              보                  2010.12. 7.(화요일)
 라. 방재시설
  ○ 유수지(저류시설)
    - 유수지(저류시설) 결정조서
                                                면적(㎡)
구분 도면
   표시 시설명 시설의
          세분              위치            기정       변경     변경후
                                                                        최초
                                                                       결정일       비고
   번호
                       소사구  계수동                                       2010.4.27
기정 11 유수지 저류시설          74답 일원          7,191     -     7,191       국토해양부고시       -
                                                                     2010-243
                                                                      2010.4.27  근린
기정 12 유수지 저류시설 소사구 옥길동
                    일원 438-15잡 12,527             -     12,527      국토해양부고시     공원2내
                                                                     2010-243   중복결정
 마. 환경기초시설
  ○ 하수도
    - 하수종말처리장 결정조서
   도면                                           면 적 (㎡)                 최초
구분 표시          시설명      위 치                                             결정일          비고
   번호                                 기정          변경    변경후
                                                                       2010.4.27
기정 12 하수종말처리장
       (중계펌프장)
                       소사구 계수동
                        67-12답        2,273       -       2,273      국토해양부고시             -
                                                                      2010-243
5. 용도지역․지구 결정(변경)도 : 게재생략
6. 용도구역 결정(변경)도 : 게재생략
7. 도시계획시설결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 2] 부천옥길 보금자리주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정조서(변경 없음)
  ○ 제1종 지구단위계획구역 결정조서(변경 없음)
   도면                                                    면 적 (㎡)
구분 표시            구역명             위치                                                  비고
   번호                                           기정         변경           변경후
         부천옥길 보금자리주택지구   소사구
 -     1 제1종지구단위계획구역 범박동․옥길동․계수동 1,328,406.7                    -      1,328,406.7   -
                         일원
2. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서(변경
    없음) : 게재생략(도시관리계획 결정조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서(변경) : 게재생략(도시관리계획 결
    정(변경)조서와 같음)
                             193
제17399호                     관          보            2010.12. 7.(화요일)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지(변경 없음)
   ○ 일반형 단독주택용지
도면       가구     면적                      획지                       비고
번호       번호     (㎡)     번호             위 치            면적(㎡)
     계         28,509    -               -             28,509     -
                        -1       소사구 범박동 66-4전 일원       264
                        -2       소사구 범박동 66-3전 일원       264
                        -3       소사구 범박동 66-3전 일원       261
         단독1            -4       소사구 범박동 66-4전 일원       261      획지분할
          ①    2,092                                            ·합병불허
                        -5       소사구 범박동 66-19전 일원      261
                        -6       소사구 범박동 66-18전 일원      261
                        -7        소사구 범박동 70전 일원        260
                        -8        소사구 범박동 70전 일원        260
                        -1       소사구 범박동 66-18전 일원      265
                        -2       소사구 범박동 66-4전 일원       265
                        -3       소사구 범박동 66-4전 일원       265
         단독1            -4       소사구 범박동 66-3전 일원       266      획지분할
          ②    2,144    -5       소사구 범박동 66-3전 일원       269     ·합병불허
                        -6       소사구 범박동 66-3전 일원       269
                        -7       소사구 범박동 66-20전 일원      269
 -                      -8       소사구 범박동 66-20전 일원      276
                        -1       소사구 범박동 79-1전 일원       264
                        -2        소사구 범박동 70전 일원        265
                        -3        소사구 범박동 70전 일원        275
         단독1   1,904    -4        소사구 범박동 70전 일원        275      획지분할
          ③                                                     ·합병불허
                        -5       소사구 범박동 70-2전 일원       275
                        -6       소사구 범박동 66-14전 일원      275
                        -7       소사구 범박동 66-14전 일원      275
                        -1       소사구 범박동 136-5도 일원      286
                        -2        소사구 범박동 62전 일원        285
                        -3        소사구 범박동 62전 일원        285
         단독1   1,997                                             획지분할
          ④             -4        소사구 범박동 62전 일원        285     ·합병불허
                        -5        소사구 범박동 62전 일원        285
                        -6        소사구 범박동 62전 일원        285
                        -7        소사구 범박동 62전 일원        286
                                 194
제17399호                  관          보            2010.12. 7.(화요일)
도면   가구    면적                       획지
번호   번호    (㎡)     번호              위 치             면적       비고
                                                   (㎡)
                   -1        소사구 옥길동 609-1전 일원     284
                   -2        소사구 옥길동 609-3전 일원     284
                   -3         소사구 범박동76-1답 일원      289
                   -4         소사구 범박동76-1답 일원      294
                   -5         소사구 범박동76-1답 일원      294
     단독2   3,433   -6         소사구 범박동76-10전 일원     291     획지분할
      ①            -7         소사구 범박동76-10전 일원     286     ·합병불허
                   -8         소사구 범박동76-10전 일원     289
                   -9         소사구 범박동75-9전 일원      290
                   -10       소사구 옥길동 609-2전 일원     289
                   -11       소사구 옥길동 608-1전 일원     271
                   -12       소사구 옥길동 608-1전 일원     272
                   -1        소사구 범박동 75-6전 일원      290
                   -2        소사구 범박동 79-1전 일원      298
                   -3        소사구 범박동 79-1전 일원      306
                   -4        소사구 범박동 79-1전 일원      298
     단독2   2,885   -5        소사구 범박동 79-1전 일원      265     획지분할
      ②            -6        소사구 범박동 136-5도 일원     279     ·합병불허
                   -7        소사구 범박동 75-6전 일원      285
                   -8        소사구 범박동 75-6전 일원      285
                   -9        소사구 범박동 75-6전 일원      285
                   -10       소사구 범박동 75-6전 일원      294
-                  -1        소사구 옥길동 608-1전 일원     269
                   -2        소사구 옥길동 608-2구 일원     269
                   -3        소사구 범박동 75-12전 일원     269
                   -4        소사구 범박동 75-8전 일원      269
                   -5        소사구 범박동 75-2전 일원      271
     단독2           -6        소사구 범박동 75-8전 일원      272     획지분할
      ③    3,191   -7        소사구 범박동 75-8전 일원      262     ·합병불허
                   -8        소사구 범박동 75-11전 일원     262
                   -9        소사구 옥길동 607-1전 일원     262
                   -10       소사구 옥길동 607-1전 일원     262
                   -11       소사구 옥길동 607-2구 일원     262
                   -12       소사구 옥길동 607-2구 일원     262
                   -1        소사구 범박동 75-3전 일원      258
                   -2        소사구 범박동 75-4전 일원      258
                   -3        소사구 범박동 75-4전 일원      258
                   -4        소사구 범박동 75-5전 일원      258
     단독2   2,551   -5         소사구 범박동 75-6전 일원     259     획지분할
      ④            -6        소사구 범박동 75-5전 일원      252     ·합병불허
                   -7        소사구 범박동 75-5전 일원      252
                   -8        소사구 범박동 75-4전 일원      252
                   -9        소사구 범박동 75-3전 일원      252
                   -10       소사구 범박동 75-3전 일원      252
                             195