yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
다) 공공공지
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
8개소
22,751
공공공지
1
대장동684 일원
4,846
2
대장동5-3 일원
1,735
3
대장동612-3 일원
2,353
4
대장동619-5 일원
1,756
5
대장동484-11 일원
8,533
6
대장동297-10 일원
517
7
대장동297-10 일원
503
8
대장동584 일원
2,508
3) 유통및공급시설(변경없음)
가) 수도공급설비
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
2,570
송수시설
1
원종동100-1 일원,
고강동131-5 일원,
삼정동9-1 일원,
오정동480-4 일원
2,570
도로, 하천, 공원, 녹지,
교통광장중복결정
나) 전기공급설비
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
2개소
4,578
전기공급설비
1
원종동7-6 일원
531
2
오정동479-4 일원
4,047
변전소(케이블헤드
포함)
다) 양수장
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
142
양수장
1
원종동15-1 일원
142
라) 주유소
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
4,130
주유소
1
오정동478-6 일원
800
2
대장동347 일원
680
3
오정동296-2 일원
1,800
4
원종동15-2 일원
850
4) 공공･문화체육시설(변경없음)
가) 교육시설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
11개소
125,176
유치원
소계
3개소
11,773
1
대장동510 일원
4,453
2
오정동76-1 일원
3,648
3
원종동52-1 일원
3,672
초등학교
소계
4개소
55,387
1
대장동489-2 일원
13,468
2
오정동436-3 일원
14,988
3
오정동83-5 일원
13,382
4
원종동83-1 일원
13,549
중학교
소계
2개소
28,619
1
대장동508 일원
14,295
2
오정동83-6 일원
14,324
고등학교
소계
1개소
15,396
1
대장동480 일원
15,396
특수학교
소계
1개소
14,001
1
대장동384 일원
14,001
나) 공공업무시설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
13,250
공공업무시설
1
대장동364 일원
1,600
2
대장동356 일원
2,000
3
대장동351 일원
3,149
4
원종동86-1 일원
6,501
5) 방재시설(변경없음)
가) 하천
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
170,846
하천
1
오정동283-1 일원
70,688
베르네천
도로, 교통광장중복결정
2
오정동534 일원
1,566
삼정1천
3
오정동242-13 일원
93,341
여월천
도로, 교통광장,
수도공급설비(송수시설)
중복결정
4
대장동268-2 일원
5,251
오쇠천
나) 유수지
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
2개소
43,609
저류시설
1
대장동453 일원
35,389
근린공원중복결정
2
대장동271-6 일원
8,220
도시농업공원중복결정
6) 환경기초시설(변경없음)
가) 하수도(간선하수도)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
12,716
하수차집관로
1
대장동5-3 일원
402
공원, 도로중복결정
2
대장동719 일원
3,388
공원, 도로, 하천
중복결정
3
대장동319-1 일원
5,833
공원, 도로, 하천
중복결정
하수종말처리장
(배수관)
4
대장동538번지일원
3,093
근린공원중복결정
7) 기타시설(변경없음)
가) 종교시설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
1,132
종교시설
1
대장동267-2 일원
1,132
나) 유보지
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
2개소
47,736
유보지
1
대장동486-1 일원
38,152
2
오정동440 일원
9,584
자. 환경보전및탄소저감등환경계획(변경)
1) 환경보전계획(변경없음)
가) 소규모･분산형의자연친화적인기법을활용해우수유출발생원부터우수유출량및비점오염을저감, 유출
속도를지연시켜도시의물순환생태계를조성하여개발이전수준의환경으로유지도모
나) 자연환경보전
○자연토양및토종식생을최대한보전, 자연지형에의한배수특성을유지
다) 소규모･분산형저영향개발시설물의계획적배치
○우수유출발생원부터소규모분산된저영향개발시설물을유출경로에전략적으로설치하여
유출량저감효과극대화
라) 저영향개발을고려한개발계획수립
○개발계획단계부터도시계획가, 조경전문가, 건축가뿐만아니라수문관련기술자의의견을
반영하여저영향개발을고려한개발계획수립
○토양및지형특성고려저영향개발기법및기술요소도입
마) 불투수지역최소화
○개발시불투수지역을최소화하여, 하수관거로직접유입되는유출수는가능한최소화계획
바) 우수유출경로의분산화유도
○빗물분산화관점에서우수유출의식생수로, 통로화분등으로유도하여지체및저류등을통한
유출량저감계획
사) 시설물유지관리
○시설물유지관리고려한자연지형이용및시설물설치계획
2) 탄소저감계획(변경없음)
가) 바람길계획
○건축물배치시바람의흐름을고려하여배치
○사업지구주변계양산, 굴포천에서발생･생성되는신선한공기가공원형생활가로를통해유입되고
더운공기가배출되는바람길을확보하여사업지구의대기질순환과열섬현상방지
○도시외곽의공원･녹지를연결하고공기순환을촉진시켜도심내미세먼지등대기오염물질과뜨거운
열기를외부로배출하는공원･녹지내바람길조성
○외곽에서유입되는바람을끌어들이는바람길조성을통한대기오염및미기후완화
나) 탄소저감형공원･녹지기반조성
○탄소저감을위한직･간접배출저감을통한저탄소도시구현
○직접저감: 수목및토양을통하여탄소를저장·흡수
○간접저감: 옥상녹화등도시열섬현상완화
○배출저감: 수목의유기물분해및녹지의유지관리최소화
다) 녹화를통한탄소흡수
○단지녹화: 북측생태형공원, 하천변수변공원, 도시농업공원등조성
○입체녹화: 지붕녹화, 친환경울타리
○그린네트워크: 그린웨이, 경관림조성, 바람길조성
라) 탄소발생저감방안
○자연에너지활용과순환체계
○사업지내태양광등의자연에너지사용을촉진하여, 화석에너지사용저감
○풍부한공원및녹지로조성미기후의활용, 빗물의순환등건물의순환기능을확보하여에너지
부하저감
○지구단위계획기법을통한일조확보, 바람통로확보등으로자연에너지활용
○단지내배출폐기물의재활용및분리수거체계구축을통한탄소발생량축소와에너지
자원활용
3) 제로에너지건축물및신재생에너지도입(변경없음)
가) 고효율조명기기사용, 단열강화등건축물에너지효율화기술도입을통한탄소감축
나) 온실가스감축이행을위한국가정책인에너지소비를최소화한제로에너지건축물의무화로드맵에
의거제로에너지건축단계적시행
다) (제로에너지건축물인증대상) 건축물에너지효율등급인증대상＊중건축주가제로에너지건축물인증을
신청하는건축물
＊단독/공동주택, 업무시설, 근린생활시설등대부분용도의건축물포함. 단, 에너지성능산정이어려운건물
(냉･난방온도설정불가면적50% 이상)은제외
라) 적용방안
- 제로에너지건축물인증및에너지자립률, 에너지효율등급기준
구분
목표연도별제로에너지건축물인증등급
‘23년
‘24년
‘25년
‘30년
민간건축물
-
민간분양·임대
공동주택30세대이상
(5등급)
1천㎡이상
(5등급)
5백㎡이상
(5등급)
공공건축물
5백㎡이상
공공분양·임대
공동주택30세대이상
(5등급)
-
4등급수준
(용도, 규모미정)
3등급수준
(용도, 규모미정)
＊공공건축물제로에너지건축물인증의무대상확대추진(국토교통부, 2022.6.) 기준으로별도의정부정책수립시
반영하여야함
- 제로에너지건축(ZEB) 인증조건
ZEB등급
에너지자립률
전제조건
1등급
100% 이상인건축물
①에너지효율등급1++등급이상
②건축물에너지관리시스템(BEMS)
또는전자식원격검침계량기설치
2등급
80 이상∼100% 미만인건축물
3등급
60 이상∼80% 미만인건축물
4등급
40 이상∼60% 미만인건축물
5등급
20 이상∼40% 미만인건축물
4) 이산화탄소배출감소및효과분석(변경)
○기정
- 본사업지구에에너지이용효율향상설비의도입으로인한이산화탄소배출저감효과는총에너지
사용량173,460TOE/년에서발생하는353,244TCO2/년대비26.9%인95,159TCO2/년의이산화탄소
배출저감효과가있을것으로예측되었음
- 이산화탄소배출저감효과
구분
에너지사용량
CO2 배출량
에너지절감량
CO2 저감량
저감율
L N G
50,156
TOE/년
106,367
TCO2/년
5,794
TOE/년
12,287
TCO2/년
11.6%
전
력
538,449
MWh/년
246,877
TCO2/년
110,339
MWh/년
50,590
TCO2/년
20.5%
집단에너지
15,222
TOE/년
32,282
TCO2/년
9.1%
합
계
173,460
TOE/년
353,244
TCO2/년
46,285
TOE/년
95,159
TCO2/년
26.9%
○변경
- 본사업지구에에너지이용효율향상설비의도입으로인한이산화탄소배출저감효과는총에너지
사용량173,400TOE/년에서발생하는353,093TCO2/년대비26.9%인94,872TCO2/년의이산화탄소
배출저감효과가있을것으로예측되었음
- 이산화탄소배출저감효과
구분
에너지사용량
CO2 배출량
에너지절감량
CO2 저감량
저감율
L N G
49,877
TOE/년
105,775
TCO2/년
5,762
TOE/년
12,220
TCO2/년
11.6%
전
력
539,405
MWh/년
247,318
TCO2/년
110,379
MWh/년
50,612
TCO2/년
20.5%
집단에너지
-
15,108
TOE/년
32,040
TCO2/년
9.1%
합
계
173,400
TOE/년
353,093
TCO2/년
46,148
TOE/년
94,872
TCO2/년
26.9%
차. 조성된토지의공급에관한계획(변경)
1) 공급내용(변경)
○기정
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급방법
공급가격결정방법
비고
합계
1,674,835
370
주택
건설
용지
단독주택
50,484
199
점포
겸용
이주대책대상자
수의계약
이주자택지공급단가
기타실수요자
경쟁입찰
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
주거
전용
협의양도자
수의계약
감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
공
동
주
택
60㎡이하
410,440
21
공공주택사업자
수의계약
조성원가60%
공공임대
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
공모에의하여선정된자수의계약
감정평가액
민간분양
60∼85㎡
217,566
공공주택사업자
수의계약
조성원가80%
공공임대
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
공모에의하여선정된자
수의계약
감정평가액
민간분양
자격제한
감정평가액
민간임대
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
85㎡초과
48,931
공모에의하여선정된자수의계약
감정평가액
민간분양
기타실수요자
추첨
감정평가액
근린생활시설
35,917
24
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
상업시설
23,973
3
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
복
합
시
설
주상복합
136,649
8
공모에의하여선정된자수의계약
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
공공복합
55,796
4
공공주택사업자
수의계약
주거부문: 조성원가60%
비주거부문: 감정평가액
중심복합
43,563
3
기타실수요자
경쟁입찰
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급방법
공급가격결정방법
비고
공공
시설
용지
도시
지원
시설
업무시설
27,690
4
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시지원
85,794
28
국가, 지자체
수의계약
조성원가
중소기업진흥공단
(국가또는지자체로부터
재정지원받는경우
포함)
수의계약
조성원가
(단, 상업시설및
근린생활시설은
감정평가액)
협의양도자
(도시형공장등)
수의계약
기존면적: 조성원가80%
추가면적: 감정평가액
협의양도자
(그외)
수의계약
감정평가액
기타실수요자
(관할지자체장추천)
수의계약
감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
교육
시설
초·중·고교
99,402
7
국가, 지자체
수의계약
무상
특수학교
14,001
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
유치원
11,773
3
국가, 지자체
수의계약
무상
전기공급설비
4,578
2
전기사업법에의한
실수요자
수의계약
감정평가액
양수장
142
1
협의양도자
수의계약
조성원가
공공업무시설
13,250
4
국가, 지자체
수의계약
조성원가
주유소
4,130
4
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교시설
1,132
1
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약기존면적의120%:조성원가
추가면적: 감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
주차장
24,559
10
국가, 지자체
수의계약
조성원가
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시
첨단
산업
단지
산업시설
338,034
37
실수요자, 국가또는
지자체, 공공기관
「산입법」
제38조에
의거하여
공급
조성원가
복합
18,174
1
실수요자, 국가또는
지자체, 공공기관
산업시설(70%) : 조성원가
지원시설(30%) :
감정평가액
지원시설
8,857
5
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주1) 도시형공장등: 도시형공장, 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설･산업집적기반시설･지식산업센터임
2) 주차장용지를국가, 지자체에공급하는경우허용용도는노외주차장및노외주차장용지내주차전용건축물(건축물의연면적중
주차장으로사용되는부분의비율이95퍼센트이상인것을말한다)로한정하며, 공급가격하한을수도권･부산권은조성원가의
90%, 광역시는80%, 기타지역은70%로하여공급한다.
3) 대토보상대상토지는대상토지확정후명시
4) 지구내시설존치시존치약정체결후최종택지공급면적확정예정
5) 전력･통신･가스의공급대상자가공공기관의운영에관한법률제5조에의한준시장형공기업에해당하는경우에는조성원가로
공급
6)「공공지원민간임대주택등에관한업무처리지침」별표3에따름
○변경
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급방법
공급가격결정방법
비고
합계
1,674,835
369
주택
건설
용지
단독주택
50,484
199
점포
겸용
이주대책대상자
수의계약
이주자택지공급단가
기타실수요자
경쟁입찰
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
주거
전용
협의양도자
수의계약
감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
공동
주택
60㎡이하
436,768
21
공공주택사업자
수의계약
조성원가60%
장기공공임대
공공주택사업자
수의계약
조성원가60%
공공임대
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
공모에의하여선정된자수의계약
감정평가액
민간분양
60∼85㎡
201,336
공공주택사업자
수의계약
조성원가80%
장기공공임대
공공주택사업자
수의계약
조성원가85%(100%)
공공임대
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
공모에의하여선정된자
수의계약
감정평가액
민간분양
자격제한
감정평가액
민간임대
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
85㎡초과
48,931
공모에의하여선정된자수의계약
감정평가액
민간분양
기타실수요자
추첨
감정평가액
근린생활시설
35,917
24
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
상업시설
23,973
3
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
복합
시설
주상복합
136,649
8
공모에의하여선정된자수의계약
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
공공복합
45,698
3
공공주택사업자
수의계약
주거부문: 조성원가60%
비주거부문: 감정평가액
중심복합
43,563
3
기타실수요자
경쟁입찰
주거부문: 감정평가액
비주거부문: 낙찰가격
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급방법
공급가격결정방법
비고
도시
지원
시설
업무시설
27,690
4
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시지원
85,794
28
국가, 지자체
수의계약
조성원가
중소기업진흥공단
(국가또는지자체로부터
재정지원받는경우
포함)
수의계약
조성원가
(단, 상업시설및
근린생활시설은
감정평가액)
협의양도자
(도시형공장등)
수의계약
기존면적: 조성원가80%
추가면적: 감정평가액
협의양도자
(그외)
수의계약
감정평가액
기타실수요자
(관할지자체장추천)
수의계약
감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
교육
시설
초·중·고교
99,402
7
국가, 지자체
수의계약
무상
특수학교
14,001
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
유치원
11,773
3
국가, 지자체
수의계약
무상
공공
시설
용지
전기공급설비
4,578
2
전기사업법에의한
실수요자
수의계약
감정평가액
양수장
142
1
협의양도자
수의계약
감정평가액
공공업무시설
13,250
4
국가, 지자체
수의계약
조성원가
주유소
4,130
4
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교시설
1,132
1
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약기존면적의120%:조성원가
추가면적: 감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
주차장
24,559
10
국가, 지자체
수의계약
조성원가
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시
첨단
산업
단지
산업시설
338,034
37
실수요자, 국가또는
지자체, 공공기관
「산입법」
제38조에
의거하여
공급
조성원가
복합
18,174
1
실수요자, 국가또는
지자체, 공공기관
산업시설(70%) : 조성원가
지원시설(30%) :
감정평가액
지원시설
8,857
5
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주1) 도시형공장등: 도시형공장, 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설·산업집적기반시설·지식산업센터임
2) 주차장용지를국가, 지자체에공급하는경우허용용도는노외주차장및노외주차장용지내주차전용건축물(건축물의연면적중
주차장으로사용되는부분의비율이95퍼센트이상인것을말한다)로한정하며, 공급가격하한을수도권ㆍ부산권은조성원가의
90%, 광역시는80%, 기타지역은70%로하여공급한다.
3) 대토보상대상토지는대상토지확정후명시
4) 지구내시설존치시존치약정체결후최종택지공급면적확정예정
5) 전력ㆍ통신ㆍ가스의공급대상자가공공기관의운영에관한법률제5조에의한준시장형공기업에해당하는경우에는조성원
가로공급
6) 「공공지원민간임대주택등에관한업무처리지침」별표3에따름
7) 공공임대주택건설용지의공급가격중(
)는「공공주택특별법시행령」제54조제1항제6호에해당하는공공임대주택건설
용지의공급가격임
8) 기타본공급계획서에명시되지않는내용이라도관계법령에따라정하는바가있을경우관계법령에의거공급대상자및
방법, 공급가격결정방법등을정하여공급할수있음
2) 공급시기: 토지공급승인후
카. 지구단위계획: [붙임1] (도면생략)
타. 토지의단계별조성에관한계획(변경없음)
구분
계
연도별조성계획(천㎡)
2022년
2023년
2024년
2025년
2026년
2027년
2028년
2029년
조성계획
3,420
22
705
897
818
511
324
65
78
파. 연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경없음)
1) 연차별자금투자계획
(단위: 억원)
구분
계
연도별조성계획(천㎡)
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
2026년
2027년
2028년
2029년
금액
42,531
25
635
17,535
5,003
6,363
6,048
3,618
2,292
462
550
※ 상기사업비는간접비및건물공사비제외금액임
2) 재원조달계획: 공공주택사업자자체자금
하. 집단에너지의공급에관한계획(변경없음)
1) 전력공급계획: 한국전력공사와협의하여전력공급예정
2) 열공급계획: 집단에너지공급대상자와협의하여공급예정
3) 도시가스공급계획: (주)삼천리와협의하여공급예정
거. 도시관리계획결정(변경없음) : (생략)
너. ｢개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법시행령｣제7조제1호부터제4호까지의사항(개발제한
구역에주택지구를지정하는경우만해당한다) (변경없음) : (생략)
더. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및권리자의성명, 주소(변경없음) : (생략)
러. 법제29조에따른공공시설등의명세서및처분계획서(변경없음) : (생략)
머. 관계서류의열람방법
- 도면등관계서류는경기도신도시기획과(전화: 031-8008-2537), 부천시도시전략과(전화: 032-625-
4906), 계양구전략사업추진단(전화: 032-450-5712), 한국토지주택공사인천지역본부계양부천사업본부(전화
: 032-721-2035), 부천도시공사도시개발부(전화: 032-340-0798)에비치하여토지소유자및이해관계인등일반인
에게보이고있으며, 지형도면등은토지이음홈페이지(http://www.eum.go.kr)에서열람가능
[붙임1] 부천대장공공주택지구지구단위계획에관한사항
1. 지구단위계획구역결정(변경)조서(변경없음)
○지구단위계획구역결정(변경)조서(변경없음)
구분
도면표시
번호
구역명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
부천대장
공공주택지구
경기도부천시
대장동, 오정동,
원종동, 삼정동,
인천광역시
계양구동양동,
박촌동, 병방동
일원
3,449,243
-
3,449,243
국토교통부고시
제2020-400호
(‘20.5.27.)
※ 기정사항은‘부천대장공공주택지구지정변경(2차) 및지구계획변경(2차) 승인(국토교통부고시제2023-659호,
2023.11.24.)’기준
2. 지구단위계획구역결정(변경)도: 게재생략(변경없음)
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
가. 용도지역･지구･구역에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
다. 가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
1) 단독주택(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
199개소
50,484
소계
37개소
9,445
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R1
(주거전용)
9,445
-1
264
-2
264
-3
365
-4
259
-5
259
-6
259
-7
261
-8
264
-9
411
-10
263
-11
263
-12
263
-13
262
-14
213
-15
213
-16
213
-17
213
-18
213
-19
213
-20
239
-21
325
-22
263
-23
263
-24
263
-25
263
-26
257
-27
257
-28
213
-29
213
-30
213
-31
213
-32
213
-33
213
-34
310
-35
264
-36
264
-37
264
2) 공동주택(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
21개소
676,937
소계
15개소
406,574
- 획지의분할및합병불허
A1
34,484
34,484
A2
24,891
24,891
A3
26,392
26,392
A4
28,732
28,732
A5
45,158
45,158
A6
32,662
32,662
A7
22,590
22,590
A8
18,001
18,001
A9
27,892
27,892
A10
23,065
23,065
A11
20,457
20,457
A12
36,264
36,264
A13
32,755
32,755
A14
16,710
16,710
A15
16,521
16,521
소계
6개소
270,363
B1
47,196
47,196
B2
55,995
55,995
B3
34,945
34,945
B4
66,586
66,586
B5
48,931
48,931
B6
16,710
16,710
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
21개소
687,035
소계
16개소
483,258
- 획지의분할및합병불허
A1
34,484
34,484
A2
24,891
24,891
A3
26,392
26,392
A4
28,732
28,732
A5
45,158
45,158
A6
32,662
32,662
A7
22,590
22,590
A8
18,001
18,001
A9
27,892
27,892
A10
33,163
33,163
A11
20,457
20,457
A12
36,264
36,264
A13
32,755
32,755
A14
16,710
16,710
A15
16,521
16,521
A16
66,586
66,586
소계
5개소
203,777
B1
47,196
47,196
B2
55,995
55,995
B3
34,945
34,945
B4
16,710
16,710
B5
48,931
48,931
3) 근린생활시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
24개소
35,917
소계
1개소
1,170
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
근생1
1,170
1,170
소계
3개소
3,024
근생2
3,024
-1
442
-2
1,224
-3
1,358
소계
1개소
598
근생3
598
598
소계
1개소
592
근생4
592
592
소계
2개소
1,776
근생5
1,776
-1
1,001
-2
775
소계
5개소
6,405
근생6
6,405
-1
996
-2
1,195
-3
1,208
-4
1,174
-5
1,832
소계
4개소
6,179
근생7
6,179
-1
1,520
-2
1,554
-3
1,566
-4
1,539
소계
5개소
10,162
근생8
10,162
-1
2,015
-2
2,040
-3
2,027
-4
2,040
-5
2,040
소계
2개소
6,011
근생9
6,011
-1
3,166
-2
2,845
4) 상업시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3개소
23,973
소계
2개소
11,347
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
C1
11,347
-1
6,121
-2
5,226
소계
1개소
12,626
C2
12,626
12,626
- 획지의분할및합병불허
5) 주상복합(변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
8개소
136,649
RC1
20,566
20,566
- 획지의분할및합병불허
RC2
13,400
13,400
RC3
10,919
10,919
RC4
17,061
17,061
RC5
19,990
19,990
RC6
9,338
9,338
RC7
15,697
15,697
RC8
29,678
29,678
6) 공공복합(변경)
○기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
55,796
PC1
28,322
28,322
- 획지의분할및합병불허
PC2
10,298
10,298
PC3
7,078
7,078
PC4
10,098
10,098
○변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3개소
45,698
PC1
28,322
28,322
- 획지의분할및합병불허
PC2
10,298
10,298
PC3
7,078
7,078
7) 중심복합(변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3개소
43,563
RB1
15,867
15,867
- 획지의분할및합병불허
RB2
18,986
18,986
RB3
8,710
8,710
8) 도시지원시설(변경없음)
▮업무시설
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
27,690
소계
1개소
9,184
- 획지의분할및합병불허
BC1
9,184
9,184
소계
1개소
7,705
BC2
7,705
7,705
소계
2개소
10,801
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
BC3
10,801
-1
5,481
-2
5,320
▮도시지원
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
28개소
85,794
소계
2개소
10,041
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
도시1
10,041
-1
5,096
-2
4,945
소계
2개소
12,016
도시2
12,016
-1
5,367
-2
6,649
소계
10개소
30,589
도시3
30,589
-1
1,719
-2
3,373
-3
1,789
-4
6,757
-5
1,670
-6
1,769
-7
7,174
-8
1,888
-9
1,495
-10
2,955
소계
6개소
11,320
도시4
11,320
-1
1,681
-2
1,721
-3
1,607
-4
2,027
-5
2,142
-6
2,142
소계
4개소
9,761
도시5
9,761
-1
2,424
-2
2,422
-3
2,421
-4
2,494
소계
3개소
8,429
도시6
8,429
-1
3,078
-2
2,780
-3
2,571
소계
1개소
3,638
EC1
3,638
3,638
- 획지의분할및합병불허
* EC1용지는수소자동차충전시설을포함한에너지공급시설을복합설치하는용지임
9) 교육시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
11개소
125,176
소계
3개소
11,773
- 획지의분할및합병불허
유1
4,453
4,453
유2
3,648
3,648
유3
3,672
3,672
소계
4개소
55,387
초1
13,468
13,468
초2
14,988
14,988
초3
13,382
13,382
초4
13,549
13,549
소계
2개소
28,619
중1
14,295
14,295
중2
14,324
14,324
소계
1개소
15,396
고1
15,396
15,396
소계
1개소
14,001
특1
14,001
14,001
10) 양수장(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
142
양1
142
142
- 획지의분할및합병불허
11) 전기공급설비(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
2개소
4,578
전기1
531
531
- 획지의분할및합병불허
전기2
4,047
4,047
12) 공공업무시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
13,250
공공1
1,600
1,600
- 획지의분할및합병불허
공공2
2,000
2,000
공공3
3,149
3,149
공공4
6,501
6,501
13) 종교시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
1,132
종1
1,132
1,132
- 획지의분할및합병불허
14) 주차장(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
10개소
24,559
주1
3,274
3,274
- 획지의분할및합병불허
주2
2,466
2,466
주3
2,732
2,732
주4
5,014
5,014
주5
1,095
1,095
주6
1,049
1,049
주7
1,665
1,665
주8
2,239
2,239
주9
3,243
3,243
주10
1,782
1,782
15) 주유소(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
4,130
주유1
800
800
- 획지의분할및합병불허
주유2
680
680
주유3
1,800
1,800
주유4
850
850
16) 공영차고지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
35,553
차1
35,553
35,553
- 체육공원328 내중복결정
17) 유보지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
2개소
47,736
유보1
38,152
38,152
유보2
9,584
9,584
18) 도시첨단산업단지(변경없음)
▮산업시설
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
37개소
338,034
소계
1개소
25,171
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
산업1-1
25,171
25,171
소계
2개소
29,783
산업1-2
29,783
-1
14,382
-2
15,401
소계
1개소
92,832
산업1-3
92,832
92,832
소계
2개소
6,109
산업1-4
6,109
-1
2,657
-2
3,452
소계
4개소
31,137
산업1-5
31,137
-1
6,876
-2
6,994
-3
9,909
-4
7,358
소계
1개소
4,672
산업1-6
4,672
4,672
소계
3개소
15,344
산업1-7
15,344
-1
4,571
-2
4,752
-3
6,021
소계
4개소
6,595
산업2-1
6,595
-1
917
-2
2,068
-3
1,900
-4
1,710
소계
2개소
6,521
산업2-2
6,521
-1
1,517
-2
5,004
소계
4개소
12,676
산업2-3
12,676
-1
2,978
-2
3,240
-3
3,240
-4
3,218
소계
2개소
16,371
산업2-4
16,371
-1
7,400
-2
8,971
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
2개소
14,462
산업2-5
14,462
-1
7,216
-2
7,246
소계
1개소
9,711
산업2-6
9,711
9,711
소계
5개소
28,992
산업2-7
28,992
-1
8,819
-2
8,149
-3
3,924
-4
3,927
-5
4,173
소계
2개소
23,367
산업2-8
23,367
-1
10,025
-2
13,342
소계
1개소
14,291
산업2-9
14,291
14,291
▮복합
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
18,174
복합1
18,174
18,174
- 획지의분할및합병불허
▮지원시설
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
5개소
8,857
소계
1개소
3,239
- 획지의분할및합병불허
지원1
3,239
3,239
소계
2개소
3,176
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
지원2
3,176
-1
1,608
-2
1,568
소계
2개소
2,442
지원3
2,442
-1
1,160
-2
1,282
라. 건축물에대한용도･건폐율･용적률･높이･배치･색채･건축선및기타사항에관한도시관리계획
결정(변경) 조서(변경)
1) 단독주택(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
R1
∼
R4
R1
∼
R4
용도
· 건축물용도는<별표1-1>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표1-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표1-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표1-1>에규정된내용에따른다.
가구수
· 허용가구수는<별표1-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제4조, 제5조및《건축물및
기타사항에관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제6조부터제9조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제10조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제11조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제12조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제13조에따른다.
▮<별표1-1> 단독주택허용용도·건폐율·용적률·높이·가구수
구분
단독주택주2)
점포겸용단독주택주3)
주거전용단독주택
용도구분
RR1
RR2
허용용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제1호단독주택중가목단독주택, 다목다가구주택
- 제3호제1종근린생활시설(라목중안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(마목총포판매소, 사목게임및
체험관련시설, 차목중장의사, 파목중옥외철탑이설치된
골프연습장, 거목다중생활시설, 너목제조업소및수리점,
더목단란주점, 러목중안마시술소제외)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호단독
주택중가목단독주택, 다목다가구
주택
불허용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢부천시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
건폐율
· 60% 이하
· 50% 이하
용적률
· 190% 이하
· 100% 이하
최고층수
· 4층(필로티포함)
· 3층주1)
1획지당
가구수
· 5가구이하
· 3가구이하
해당블록
· R4
· R1∼R3
주1) 3층이하건축물에한하여건축물의1층전체를필로티로하여건물의주출입구, 계단, 주차장, 조경시설, 그밖에이와
비슷한시설로이용할경우해당층을층수산정에서제외한다.
주2) 단독주택의지하층은주거용도, 교육용도로사용할수없다.
주3) 점포겸용단독주택의근린생활시설용도는지상1층이하에한하여설치가능하며, 설치규모는건축연면적의40%를초과
할수없다. (단, 2층이하의건축물의경우건축연면적의50% 미만에서가능)
2) 공동주택(변경)
○기정
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
A1
∼
A15,
B1
∼
B6
A1
∼
A15,
B1
∼
B6
용도
· 건축물용도는<별표2-1>, <별표2-2>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제6조부터제15조및《건축물및기타
사항에관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제16조부터제19조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제20조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제22조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제24조, 제25조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제26조에따른다.
▮<별표2-1> 공동주택건축물용도
구분
공동주택(아파트)
건축물
용도
용도
구분
A
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제2호공동주택중가목아파트
· ｢주택법｣및｢주택건설기준등에관한규정｣에의한부대복리시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢부천시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
건축물
규모
건폐율
· 50% 이하
용적률
· 175%∼185%
최고
층수
(높이)
· 해발고도57.86m 미만
해당블록
· A1∼A15 , B1∼B6
▮<별표2-2> 공동주택의주택규모·건설호수(호)·건폐율·용적률·높이
도면표시
주택규모
획지면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구수
(인)
평균공급
규모(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고층수
(높이)
유형
비고
합계
676,937
13,906
31,985
아
파
트
A1
소계
34,484
1,002
2,305
해발고도
57.86m
미만
60㎡이하
29,311
919
2,114
56
50
185
통합공임
60∼85㎡
5,173
83
191
110
50
185
통합공임
A2
소계
24,891
498
1,145
60㎡이하
15,930
347
798
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
8,961
151
347
110
50
185
공공분양
A3
60㎡이하
26,392
740
1,702
66
50
185
통합공임
A4
소계
28,732
574
1,320
60㎡이하
18,388
400
920
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
10,344
174
400
110
50
185
공공분양
A5
소계
45,158
952
2,189
60㎡이하
30,256
638
1,467
83
50
175
공공분양
신혼희망
60㎡이하
14,902
314
722
83
50
175
행복주택
신혼희망
A6
소계
32,662
688
1,582
60㎡이하
21,884
461
1,060
83
50
175
공공분양
신혼희망
60㎡이하
10,778
227
522
83
50
175
행복주택
신혼희망
A7
60㎡이하
22,590
473
1,088
85
50
185
공공분양
A8
60㎡이하
18,001
392
902
85
50
185
공공분양
A9
소계
27,892
574
1,320
60㎡이하
21,198
461
1,060
85
50
185
분양전환
공공임대
60∼85㎡
6,694
113
260
110
50
185
분양전환
공공임대
A10
소계
23,065
456
1,049
60㎡이하
16,030
341
784
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
7,035
115
265
110
50
185
공공분양
A11
60㎡이하
20,457
573
1,318
66
50
185
통합공임
A12
소계
36,264
795
1,829
60㎡이하
5,984
200
460
56
50
185
통합공임
고령자
복지주택
포함
60㎡이하
16,137
355
817
85
50
185
통합공임
60∼85㎡
14,143
240
552
110
50
185
통합공임
A13
소계
32,755
654
1,504
60㎡이하
20,963
456
1,049
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
11,792
198
455
110
50
185
공공분양
A14
소계
16,710
334
768
60㎡이하
10,694
233
536
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
6,016
101
232
110
50
185
공공분양
A15
60㎡이하
16,521
463
1,065
66
50
185
통합공임
B1
소계
47,196
896
2,062
60㎡이하
18,510
403
927
85
50
185
민간분양
60㎡이하
2,068
45
104
85
50
185
통합공임
60∼85㎡
23,942
403
927
110
50
185
민간분양
통합공임
60∼85㎡
2,676
45
104
110
50
185
B2
소계
55,995
1,062
2,442
60㎡이하
21,933
477
1,097
85
50
185
민간분양
60㎡이하
2,481
54
124
85
50
185
통합공임
60∼85㎡
28,370
477
1,097
110
50
185
민간분양
60∼85㎡
3,211
54
124
110
50
185
통합공임
B3
60∼85㎡
34,945
588
1,353
110
50
185
민간임대
B4
소계
66,586
1,264
2,908
60㎡이하
26,138
569
1,309
85
50
185
민간분양
60㎡이하
2,894
63
145
85
50
185
통합공임
60∼85㎡
33,808
569
1,309
110
50
185
민간분양
60∼85㎡
3,746
63
145
110
50
185
통합공임
B5
85㎡초과
48,931
647
1,488
140
50
185
민간분양
B6
60∼85㎡
16,710
281
646
110
50
185
민간임대
주1) 평균공급면적은｢공공주택업무처리지침｣제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에
따름
주2) 용적률은부대복리시설이포함된것임
주3) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인(허가)권자의승인을거쳐해당블록의지구계획
상세대수의2% 범위내에서축소조정할수있음(단, 통합공공임대블록의경우세대수의5% 범위내에서축소
조정할수있다.)
주4) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한
경우승인(허가)권자의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
주5) 민간분양중B1, B2, B4 블록은공모(임대주택건설형)방식으로매각하며임대주택(10%이상)은공공주택사업자가
매입하여공급
주6) 통합공공임대중A12블록에고령자복지주택1개소(100호이상)를계획하였으며, A12블록의용적률은공동주택내
사회복지시설건설시5% 범위내에서완화할수있음
○변경
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
A1
∼
A16,
B1
∼
B5
A1
∼
A16,
B1
∼
B5
용도
· 건축물용도는<별표2-1>, <별표2-2>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제6조부터제15조및《건축물및기타
사항에관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제16조부터제19조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제20조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제22조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제24조, 제25조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제2장제26조에따른다.
▮<별표2-1> 공동주택건축물용도
구분
공동주택(아파트)
건축물
용도
용도
구분
A
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제2호공동주택중가목아파트
· ｢주택법｣및｢주택건설기준등에관한규정｣에의한부대복리시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢부천시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
건축물
규모
건폐율
· 50% 이하
용적률
· 175%∼185%
최고
층수
(높이)
· 해발고도57.86m 미만
해당블록
· A1∼A16 , B1∼B5
▮<별표2-2> 공동주택의주택규모·건설호수(호)·건폐율·용적률·높이
도면표시
주택규모
획지면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구수
(인)
평균공급
규모(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고층수
(높이)
유형
비고
합계
687,035
14,101
32,432
아
파
트
A1
소계
34,484
1,002
2,305
해발고도
57.86m
미만
60㎡이하
29,311
919
2,114
56
50
185
통합공임
60∼85㎡
5,173
83
191
110
50
185
통합공임
A2
소계
24,891
498
1,145
60㎡이하
15,930
347
798
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
8,961
151
347
110
50
185
공공분양
A3
60㎡이하
26,392
740
1,702
66
50
185
통합공임
A4
소계
28,732
574
1,320
60㎡이하
18,388
400
920
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
10,344
174
400
110
50
185
공공분양
A5
소계
45,158
952
2,189
60㎡이하
30,256
638
1,467
83
50
175
공공분양신혼희망
60㎡이하
14,902
314
722
83
50
175
행복주택신혼희망
A6
소계
32,662
688
1,582
60㎡이하
21,884
461
1,060
83
50
175
공공분양신혼희망
60㎡이하
10,778
227
522
83
50
175
행복주택신혼희망
A7
60㎡이하
22,590
473
1,088
85
50
185
공공분양
A8
60㎡이하
18,001
392
902
85
50
185
공공분양
A9
소계
27,892
574
1,320
60㎡이하
21,198
461
1,060
85
50
185
분양전환
공공임대
60∼85㎡
6,694
113
260
110
50
185
분양전환
공공임대
A10
소계
33,163
668
1,536
60㎡이하
24,779
527
1,212
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
8,384
141
324
110
50
185
공공분양
A11 60㎡이하
20,457
573
1,318
66
50
185
통합공임
A12
소계
36,264
795
1,829
60㎡이하
5,984
200
460
56
50
185
통합공임
고령자
복지주택
포함
60㎡이하
16,137
355
817
85
50
185
통합공임
60∼85㎡
14,143
240
552
110
50
185
통합공임
A13
소계
32,755
654
1,504
60㎡이하
20,963
456
1,049
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
11,792
198
455
110
50
185
공공분양
A14
소계
16,710
334
768
60㎡이하
10,694
233
536
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
6,016
101
232
110
50
185
공공분양
A15 60㎡이하
16,521
360
828
85
50
185
분양전환
공공임대
A16
소계
66,586
1,350
3,105
60㎡이하
46,611
1,014
2,332
85
50
185
공공분양
60∼85㎡
19,975
336
773
110
50
185
공공분양
B1
소계
47,196
896
2,062
60㎡이하
18,510
403
927
85
50
185
민간분양
60㎡이하
2,068
45
104
85
50
185
통합공임
60∼85㎡
23,942
403
927
110
50
185
민간분양
통합공임
60∼85㎡
2,676
45
104
110
50
185
B2
소계
55,995
1,062
2,442
60㎡이하
21,933
477
1,097
85
50
185
민간분양
60㎡이하
2,481
54
124
85
50
185
통합공임
60∼85㎡
28,370
477
1,097
110
50
185
민간분양
60∼85㎡
3,211
54
124
110
50
185
통합공임
B3
60∼85㎡
34,945
588
1,353
110
50
185
민간임대
B4
60∼85㎡
16,710
281
646
110
50
185
민간임대
B5
85㎡초과
48,931
647
1,488
140
50
185
민간분양
주1) 평균공급면적은｢공공주택업무처리지침｣제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
주2) 용적률은부대복리시설이포함된것임
주3) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인(허가)권자의승인을거쳐해당블록의지구계획상
세대수의2% 범위내에서축소조정할수있음(단, 통합공공임대블록의경우세대수의5% 범위내에서축소조정할수있다.)
주4) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인
(허가)권자의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
주5) 민간분양중B1, B2블록은민간건설사가주택을건설하며주택의일부(조서상의임대주택호수이상)를공공주택사업자에게
매각하고, 공공주택사업자는해당주택을공공임대주택으로활용하는민간분양공공택지임
주6) 통합공공임대중A12블록에고령자복지주택1개소(100호이상)를계획하였으며, A12블록의용적률은공동주택내사회
복지시설건설시5% 범위내에서완화할수있음