제19065호                  관         보         2017. 8. 3.(목요일)
도면     위치      구분                       계획내용
번호   (가구번호)
                         모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으
                         로 포장할 것을 권장한다.
                      4) 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편
                         리하도록 설계한다.
                      5) 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이놀이터를 설치할 경우 놀이시
                         설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                    ∘ 단지 내 녹지는 아래에서 정한 기준에 따라 식재한다.
                     - 공공보행통로변의 녹지 : 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식
                       재 및 유도식재를 한다.
                     - 단지 외곽도로 경계부 녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과
                        하부식생을 조성하여 차폐식재를 하되, 주변가로와 동일수종을 식
                        재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                     - 보행자전용도로변의 녹지 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감
                       을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식재하되 보행자전용
                       도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
                     - 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절
                       에 따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중
                       심으로 하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
                     - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는
                       낙엽수로 식재한다.
                    ∘옥외공간계획
                     - 단지에는 지역의 특성과 주변여건을 고려하여 휴게 및 커뮤니티를
                       위한 광장 또는 테마형 녹지공간(테라스 가든)을 설치할 것을 권장
                       한다.
                     - 테라스 가든을 설치하는 경우 영구음영이 생기지 않는 개방된 곳
                       에 계획하여야 한다.
                     - 노대(발코니)의 난간 바깥부분에 설치하는 간이화단은 5층 이하에
                       한하여 적용한다.
                    ∘결정도에 차량출입불허구간이 지정된 곳으로 차량출입을 할 수는 없다.
                    ∘차량의 진출입은 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로
                     정하되, 위계가 낮은 도로에 차량출입구를 설치하여야 한다.
                차량의 ∘단지   내 차량출입구는 단지외곽부와 T자형의 직각교차를 원칙으로
                진출입 하되, 도로건너편   단지의 차량출입구로부터 30m 이상의 거리를 유지
                     하지 못하는 경우에는 출입구의 위치를 일치시켜 십자형교차로를 설
                     치한다.
                    ∘단지내 도로는 차량출입구에서 단지외곽도로와 접할 때 직각으로 교
                     차되도록 한다.
                단지내 직접적인부대복리시설
                    ∘단지내
                            출입을
                                   중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의
                                금지한다.
                 도로 ∘단지출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고, 출입구에 면
                     하여 상가가 배치될 경우 단지 내 도로의 기존 차선에 추가하여 1개
                     차선을 상가에 면하여 설치한다.
                    ∘공동주택용지 내 주차장 설치는 주택건설기준 등에 관한 규정, 주차
                     장법 및 구미시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설
                     치하여야 하며 교통영향분석 및 개선대책에 의해 산정된 주차대수 이
                주차장 상의 주차시설을 설치토록 한다.
                설치 ∘공동주택용지의 단지 내 주차장은 지하주차장으로 설치하는 것을 원
                     칙으로 하고, 지상부는 비상용 및 장애자용주차에 한하여 허용한다.
                    ∘전용면적 60㎡이하 국민임대주택용지의 경우는 지상주차장 설치비율
                     을 50%이하 범위 내에서 허용한다.
                    ∘공공보행통로
                     - 공공보행통로는 최소 6m이상으로 하고, 장애자 통행에 지장이 없
                       으며, 안전하게 이용가능하도록 설치한다.
                     - 보행생태축, 단지 내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 연계되도록 설치
                       한다.
                보행   - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차 램프 및 체육시설 등을
               네트워크
                       설치한 경우 일정거리 이상을 이격하여 보행 시 안전성을 확보한
                       다.
                    ∘단지내 보행통로
                     - 단지내 보행자통로는 단지여건에 따라 자유롭게 조성하되 단지내
                        부대복리시설, 버스정류소, 공원, 보행자전용도로, 학교 및 유치원
                        시설 등 보행유발요소로의 접근성을 고려하여 합리적으로 설치되
                        도록 한다.
              친환경계획 ∘자연지반면적률
                             258