yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17454호                     관           보             2011. 2.25.(금요일)
 2) 주차장 (변경 없음)
   ◦ 주차장 결정(변경) 조서
    도면 시설                 면적(㎡)      건축물의 범위
 구분 표시 명    위 치                    건폐율 용적률  높이 최 초 비고
    번호               기 정 증감 변경 (%) (%) (m) 결정일
                                           (층수)
     계      1개소      1,583 - 1,583 -    -     -
 기정 주1 주차
        장
          세곡동 190-3답 1,583 - 1,583 90 400 73.348 건고 준주거
             일원                             ( 5 ) 05.12.29 지역
나. 공간시설
 1) 공원 (변경 없음)
   ◦ 공원 결정(변경) 조서
 구분 도면표시 시설 시설의          위    치               면 적(㎡)    최 초
    번 호 명 세분                            기 정 증 감 변 경 결정일 비 고
      계       -           3개소           15,579 - 15,579 -
    소 계       -           1개소           10,292 - 10,292 -
     근린 공원 근린
 기정 공원1                강남구 세곡동                           건고 자연녹지지역
                                        10,292 - 10,292 05.12.29
             공원         214임 일원
    소 계       -           2개소           5,287 - 5,287 -
 기정 어린이     어린이
     공원1 공원 공원
                       강남구 세곡동
                        258답 일원
                                                         건고
                                        2,645 - 2,645 05.12.29     제2종
                                                                 일반주거지역
 기정 어린이     어린이
     공원2 공원 공원
                       강남구 세곡동
                        185답 일원
                                                         건고
                                        2,642 - 2,642 05.12.29     제2종
                                                                 일반주거지역
 2) 녹지 (변경)
   ◦ 녹지 결정(변경) 조서
                                  면적(㎡)
 구분 도면표     시설의
    시번호 시설명 세분         위 치                        최초
                                                 결정일           비고
                           기정 변경 증감
      계        -     9개소   25,948 27,044 증)1,096
   소 계         -     3개소    5,999 5,999        -
    완충 녹지
 기정 녹지1       완충 강남구 세곡동 1,314 1,314           -  건고               제2종
              녹지 272-3전 일원                       05.12.29       일반주거지역
                                                                   제2종
    완충 녹지     완충 강남구 세곡동 3,130                                  일반주거지역
                                                     건고 ․가스공급설비(지역
 기정 녹지2       녹지 283-3전 일원               3,130    - 05.12.29
                                                             정압기) 1개소 점용
                                                             (25㎡)
    완충 녹지
 기정 녹지3       완충     강남구 세곡동 1,555 1,555             건고
                                                  - 05.12.29       제2종
              녹지     288-5전 일원                                  일반주거지역
   소 계         -         5개소   18,552 18,552      -
    경관 녹지
 기정 녹지1       경관     강남구 세곡동 1,149 1,149             건고
                                                  - 05.12.29       제2종
              녹지     268-1전 일원                                  일반주거지역
    경관 녹지
 기정 녹지2       경관     강남구 세곡동                         건고            제2종
              녹지     산59-2임 일원 12,886 12,886      - 05.12.29    일반주거지역
                                  225
제17454호                        관           보                 2011. 2.25.(금요일)
   경관 녹지
기정 녹지3          경관    강남구 세곡동 3,820       3,820          건고
                                                      - 05.12.29     제2종
                녹지     181전 일원                                     일반주거지역
   경관 녹지
기정 녹지4          경관    강남구 세곡동 145           145          건고
                                                      - 07.1212      제2종
                녹지     200전 일원                                     일반주거지역
   경관 녹지
기정 녹지5          경관    강남구 세곡동 552           552          건고
                                                      - 07.12.12     제2종
                녹지     200전 일원                                     일반주거지역
  소 계            -        1개소  1,397      2,493 증)1,096
   연결 녹지
변경 녹지1          연결    강남구 세곡동 1,397                      건고
                                          2,493 증)1,096 07.12.12     제2종
                녹지     194전 일원                                     일반주거지역
 ◦ 녹지 결정(변경) 사유서
 도면표시번호 시설명            변경내용                            변경사유
  연결녹지1 녹지 연결녹지1     면적 증가
            - 1,397㎡ ⇒ 2,493㎡ (증 1,096㎡)
                                                ․환경영향저감방안 협의결과에 따른
                                                 면적 증가
다. 공공 문화체육시설
1) 공공청사 (변경 없음)
  ◦ 공공청사 결정(변경) 조서
   도면 시설 시설               면 적(㎡)   건축물의 범위
구분 표시 명 의       위 치 기 정 증 감 변 경 건폐율 용적률 높이      최 초 비 고
   번호     세분                               (m) 결정일
                                 (%) (%) (층수)
    계      -     1개소   815 - 815 - - -
   공공 공공 공공 강남구 세곡동 815 - 815 60 300 73.348 건고 준주거지역
기정 청사1 청사 청사 190-3답 일원                    ( 5 ) 05.12.29 지구대
2) 학교 (변경)
  ◦ 학교 결정(변경) 조서
   도면 시설 시설                  면적(㎡)             건축물의 범위
구분 표시 명 의      위 치                           건폐율  용적률    높이 최초 비고
   번호    세분           기정 변경 증감 (%) (%) (m) 결정일
                                                        (층수)
변경 계      -     1개소   21,457 10,787 감)10,670 - -              -
   소계     -     1개소   10,787 10,787        - - -              -
   초등 학교 초등 강남구 세곡동 10,787 10,787
기정 학교1                                     -   50   200  73.348 교위고 제2종일반
         학교 122-2학 일원                                       (5) 97.01.30 주거지역
변경 소계     -      -    10,670 - 감)10,670 - -                   -
    중 학교 중 강남구 세곡동 10,670 - 감)10,670 50 200 73.348 건고 폐지
변경 학교1   학교 192전 일원                                         (5) 05.12.29
 ◦ 학교 결정(변경) 사유서
 도면표시번호 시설명       변경내용                                  변경사유
  중학교1  학교 중학교1 폐지 (감 10,670㎡)                  ․강남교육청 중학교 부지 용도해제
                                                 요청에 따른 폐지
                                   226
제17454호                      관            보                 2011. 2.25.(금요일)
  3) 사회복지시설 (변경 없음)
    ◦ 사회복지시설 결정(변경) 조서
     도면 시설 시설의                면 적(㎡)       건축물의 범위
  구분 표시 명 세분      위 치 기 정 증 감 변 경 건폐율 용적률 높이            최 초 비 고
     번호                                            (m) 결정일
                                         (%) (%) (층수)
      계     -      1개소   14,549 - 14,549 -    -     -
     사회 사회
  기정 복지 복지 - 강남구
               202  대
                     세곡동 14,549 - 14,549 60 200 73.348 건고 제2종일반
                      일원                          ( 5 ) 05.12.29 주거지역
     시설1 시설
 라. 방재시설
  1) 하천 (변경 없음)
    ◦ 하천 결정(변경) 조서
     도면                    위 치
  구분 표시 시설명 시설의
            세 분 기점              주요
                                   연장             폭원      면적      최 초     비 고
     번호                     종점 경과지 (㎞)            (m)     (㎢)     결정일
      계      -   -           -   -  -               -     13.44            ( )는
                                                                           지구내

  기정 하천1 하천 지방2급 내곡동 세곡동탄천
             하천 1-2583 합류점 -
                                            4.76 7~42 13.44 서울146호 도로중복
                                           (0.91) (22~41) (0.03) (74.7.29) 1,366㎡
  2) 유수지 (변경 없음)
    ◦ 유수지 결정(변경) 조서
                                                     면 적(㎡)
   구분 도면표       시설의
      시번호 시설명 세 분                  위 치                        최 초 비고
                                                기 정 증 감 변 경 결정일
    계  -    -    -                 1개소          2,620 - 2,620
   기정 유수지1 유수지 저류시설            강남구 세곡동          2,620 - 2,620     제2종일반
                               184-2답 일원                          주거지역
  3) 방수설비 (변경 없음)
    ◦ 방수설비 결정(변경) 조서
                                     면 적(㎡)      건축물의 범위
      도면
   구분 표시 시설명         위 치                       건폐율 용적률  높이 최       초 비 고
      번호                           기 정 증 감 변 경 (%) (%) (m) 결정일
                                                       (층수)
       계               1개소          356 - 356 - - -
      방수 빗물
   기정 설비1          강남구 세곡동          356 - 356 60 200 73.348    건고 제2종일반
          펌프장      184-2답 일원                            ( 3 ) 07.1212 주거지역
4. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도 : 게재생략
5. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)도 : 게재생략
                             227
제17454호                        관                보            2011. 2.25.(금요일)
￭붙임2 - 서울세곡 국민임대주택단지 조성사업 제1종지구단위계획 결정내용
1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정조서 (변경 없음)
     ◦ 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정조서
                                                      면 적(㎡)
   구분       구 역 명        위   치                                            비 고
                                         기정            증감        변경
       서울세곡 제1종 서울시 강남구
   기정 지구단위계획구역                          263,814         -       263,814     -
                 세곡동 일원
2. 제1종지구단위계획구역에 지정에 대한 도시관리계획 결정도 (변경 없음) : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 용도지역 용도지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략 (도시관리계획의 결정
     (변경)내용과 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략 (도시관리계획의 결정
     (변경)내용과 같음)
  다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
     ◦ 공동주택용지 (변경)
    도면번호 구분 가구번호                                        획지
   (획지번호)                    면적(㎡)                                        비고
                                              위치               면적(㎡)
     -              계         113,498          -                113,498
   아파트1BL           아1         15,091    강남구 세곡동 265답 일원         15,091
   아파트2BL           아2         18,948    강남구 세곡동 293답 일원         18,948
          기정
   아파트3BL           아3         20,782    강남구 세곡동 173답 일원         20,782
   아파트4BL           아4         18,253    강남구 세곡동 250전 일원         18,253
   아파트5BL           아5         40,424    강남구 세곡동 227대 일원         40,424
     -              계         123,072          -                123,072
   아파트1BL           아1         15,091    강남구 세곡동 265답 일원         15,091
   아파트2BL           아2         18,948    강남구 세곡동 293답 일원         18,948
   아파트3BL 변경        아3         20,782    강남구 세곡동 173답 일원         20,782
   아파트4BL           아4         18,253    강남구 세곡동 250전 일원         18,253
   아파트5BL           아5         40,424    강남구 세곡동 227대 일원         40,424
   아파트6BL           아6          9,574    강남구 세곡동 192전 일원          9,574   신설
                                        228
제17454호               관          보            2011. 2.25.(금요일)
 ◦ 근린생활시설용지 (변경 없음)
 도면번호 구분                             획   지
(획지번호)      가구번호   면적(㎡)                                   비고
                                  위치          면적(㎡)
   -          계       2,268        -             2,268
   1         근생1        570 강남구 세곡동 190-3답 일원      570
   1                         강남구 세곡동 179답 일원       438
       기정
   2                         강남구 세곡동 179답 일원       397
             근생2      1,698
   3                        강남구 세곡동 190-3답 일원      411
   4                         강남구 세곡동 180답 일원       452
 ◦ 공공시설용지 (변경)
 도면번호 구분 가구번호 면적(㎡)              획     지
(획지번호)                                                  비고
                              위치              면적(㎡)
   -         계   39,888        -                39,888
   -         초1  10,787 강남구 세곡동 122-2학 일원       10,787
   -         중1  10,670 강남구 세곡동 192전 일원         10,670
   -         유1     468 강남구 세곡동 171답 일원            468
   -   기정 공공1       815 강남구 세곡동 190-3답 일원          815
   -         종1     660 강남구 세곡동 252-1전 일원          660
   -       사회복지1 14,549 강남구 세곡동 202대 일원         14,549
   -         주1   1,583 강남구 세곡동 190-3답 일원        1,583
   -      빗물펌프장1    356 강남구 세곡동 167-1천 일원          356
   -         계   29,218        -                29,218 감)10,670
   -         초1  10,787 강남구 세곡동 122-2학 일원       10,787
   -         중1       -        -                     - 감)10,670
   -         유1     468 강남구 세곡동 171답 일원            468
   -        공공1     815 강남구 세곡동 190-3답 일원          815
       변경
   -         종1     660 강남구 세곡동 252-1전 일원          660
   1                                            10,371
           사회복지1 14,549 강남구 세곡동 202대 일원
   2                                             4,177
   -         주1   1,583 강남구 세곡동 190-3답 일원        1,583
   -      빗물펌프장1    356 강남구 세곡동 167-1천 일원          356
                           229
제17454호                  관          보          2011. 2.25.(금요일)
라. 건축물에 관한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
   조서
 1) 공동주택용지 (변경)
     위치
 도면 (가구
 번호 번호)    구분                       계획내용                    비고
              ∙허용용도
               - 「건축법 시행령」 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
               - 「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설,
            용도 복리시설로서 불허용도외의 용도
              ∙불허용도
                - 허용용도외의 건축물
                - 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 기정 ∙아1 ~ 아5 : 30% 이하
           건폐율 변경 ∙아1 ~ 아5 : 30% 이하
                      ∙아6 : 20% 이하
                                     높이(층)
                      구분 용적률(%) 최저층수 최고층수 용적률(%)
                                                평균
                       아1          -  평균 15층 이하
                       아2
                 기정 아3 200         -  평균 15층 이하 평균
                                   -  평균 15층 이하 200
                       아4 이하       -  평균 15층 이하 이하
                       아5          -  평균 15층 이하
                      ※ 공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 해발
           용적률          : 73.348m                         평균층수
             및
            높이         구분 용적률
                           (%) 최저층수
                                    높이(층)
                                       최고층수
                                                평균
                                               용적률(%)
                                                            15층
                                                            이하
 도면 아1
    ~
                       아1
                       아2 200
                                 -
                                 -
                                     평균 15층 이하
                                     평균 15층 이하 평균
  2 아6                 아3 이하     -   평균 15층 이하 200이하
                 변경    아4        -   평균 15층 이하
                       아5        -   평균 15층 이하
                           100
                       아6 이하     -              평균
                                     평균 8층 이하 100이하
                      ※ 공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 해발
                        : 73.348m
                      ※ 6BL은 환경보전방안 검토결과 최고층수 8층 이하로 계획
               ∙3BL은 인접한 초등학교와 주변단독주택의 일조권을 고려하여 배치
               ∙5BL은 구릉지역임을 감안하여 자연지형을 최대한 보전하는 주택지 결정도
            배치 계획을 수립
               ∙6BL 아파트 배치계획은 본지구 환경보전방안 검토서(2011.01) 경관분 참조
                석 내용을 참고하여 계획을 수립
               ∙시각적 심리적인 중압감을 해소하고 일조 및 조망의 측면을 고려한 지구단위
                주동의 형태 결정
            형태 ∙지붕은   2면 이상의 경사지붕을 권장하고 탑상형은 장식물처리 및 파 계획시행지침참조
                라펫 등으로 옥상구조물 차폐
            색채 지구단위계획 시행지침 참조
           건축선 건축한계선   : 6m [헌릉로변 : 10m, 1B L: 9m(15m도로변)] 결정도
               ※ 단, 부대복리시설은 부지경계로부터 3m                      참조
            기타 ∙설계내용에 관하여 서울특별시 SH공사와 반드시 협의할 것
                              230
제17454호               관            보         2011. 2.25.(금요일)
2) 근린생활시설용지 (변경 없음)
도면 위 치 구 분                        계획내용                 비 고
번호 (가구번호)
                     ∙허용용도
                      - 건축법상의 제 1,2종 근린생활시설
                      - 택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고
                        등학교 이하 각급 학교설립․운영규정에 의한
                        유치원, 영유아보육법에 의한 보육시설
           용 도    RC ∙불허용도
                      - 허용용도 외의 건축물
                      - 학교보건법에서 규정하는 학교환경위생정화구역
                        내 금지시설
                      - 단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프
                        연습장

           건폐율                    60% 이하

           용적률                    300% 이하


도면2   근1                       5층 이하
      근2   높 이   (공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이
                             해발 : 73.348m)

           배 치            전면방향 : 폭이 넓은 도로변           결정도 참조

           형 태         경사지붕 권장 (계획설명서 참조)


               주활동축으로 밝고 명랑한 색조계열을 사용하며, 원색의 사
           색 채 용을 금함
               건축물의 전면색채는 동일용도의 인접건축물과는 동일 계통
               의 색채를 사용하여 식별성 강화


           건축선                   건축한계선 1m            결정도 참조

                           231
제17454호                   관          보         2011. 2.25.(금요일)
3) 공공시설용지
   ◦ 유치원 (변경 없음)
 도면 위 치 구 분                         계획내용                 비 고
 번호
                          ∙허용용도
                          - 고등학교이하 각급 학교설립․운영규정에 의한
                            유치원 및 그 부속용도
                          - 영유아보육법에 의한 보육시설 및 그 부속용도
             용 도     Z1 - 의한 학원의설립․운영및과외교습에관한법률시행령에
                               미성년자를 주된 대상으로하는 학원(동법시
                            행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제
                            외한다)으로서 건축연면적의 30%이하 범위내
                          ∙불허용도
                          - 허용용도외의 용도
 도면2 유1      건폐율                    50% 이하
             용적률                   200% 이하
                                    5층 이하
             높 이   (공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 해발
                                   : 73.348m)
             배 치              지구단위계획 시행지침 참조
             형 태              지구단위계획 시행지침 참조
             색 채              지구단위계획 시행지침 참조
             건축선                 건축한계선 : 1m
 ◦ 학교 (변경)
    위치
 도면 (가구
 번호 번호)       구분                    계획내용                  비고
                         ∙허용용도
                          - 「고등학교 이하 각급 학교 설립 운영규정」에
              용도      Z2    의한 학교 및 그 부속용도
                          - 「영유아보육법」에 의한 보육시설
                         ∙불허용도 : 허용용도 외의 건축물
             건폐율                    50% 이하
             용적률                   200% 이하
                                    5층 이하
             높이 ※ 공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 해발 :
                  73.348m
                          ∙학교시설의 교사동은 부지여건 및 일조를 감안
 도면2   초1                  하여 배치하고 운동장이 시설용지의 남측에 배
                   기정 치되도록 계획하여 운동공간을 제공
             배치           ∙중학교 교사동․부속건축물 배치 시 도로변 배
                           치 금지
                          ∙학교시설의 교사동은 부지여건 및 일조를 감안
                   변경 하여 배치하고 운동장이 시설용지의 남측에 배
                           치되도록 계획하여 운동공간을 제공
             형태             지구단위계획 시행지침 참조
             색채             지구단위계획 시행지침 참조
             건축선   기정         건축한계선 : 초1 - 1m, 중1 - 3m 결정도 참조
                   변경            건축한계선 : 초1 - 1m
                              232
제17454호                관         보          2011. 2.25.(금요일)
 ◦ 공공청사 (변경 없음)
도면 위(가구치   구 분                   계획내용                  비 고
번호 번호)
                      ∙허용용도
                        - 건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센
           용 도     Z3     터․파출소․지구대․소방서․우체국․방송국․
                          보건소․공공도서관․지역건강보험조합 기타 이
                          와 유사한 것
                      ∙불허용도 : 허용용도외의 건축물
           건폐율                    60% 이하
           용적률                   300% 이하
도면2 공공1
                                  5층 이하
           높 이    (공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이
                               해발 : 73.348m)
           배 치              지구단위계획 시행지침 참조
           형 태              지구단위계획 시행지침 참조
           색 채              지구단위계획 시행지침 참조
           건축선                  건축한계선 1m            결정도 참조
 ◦ 종교시설 (변경 없음)
도면 위(가구치   구 분                   계획내용                  비 고
번호 번호)
                     ∙허용용도
                      - 건축법 시행령 별표1의 4 또는 5에 해당하는 제2
           용 도    Z4    종근린생활시설중의 종교집회장과 문화 및 집회
                        시설중의 종교집회장(교회성당사찰기도원
                                 )에 한한다(납골당제외)
                     ∙불허용도 : 허용용도외의 건축물
           건폐율                   60% 이하
           용적률                  200% 이하
도면2   종1
                                 5층 이하
           높 이    (공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 종탑등은
                                                   30m이내
                              해발 : 73.348m)
           배 치             지구단위계획 시행지침 참조
           형 태             지구단위계획 시행지침 참조
           색 채             지구단위계획 시행지침 참조
           건축선            건축한계선 1m(15m이상 도로변)     결정도 참조
                           233
제17454호                      관          보         2011. 2.25.(금요일)
 ◦ 사회복지시설 (변경)
    위치
도면 (가구
번호 번호)     구분                        계획내용                    비고
                              ∙허용용도
                               - 「건축법 시행령」 별표1의 11에 해당하는
                           기정    노인복지시설, 아동 관련 시설 및 그 부대
                                 시설
           용도    Z5           ∙불허용도 : 허용용도 외의 건축물
                              ∙허용용도
                               - 「건축법 시행령」 [별표1] 제11호의 아동
                           변경    관련 시설, 노인복지시설
                               - 「사회복지사업법」에 의한 사회복지시설
                              ∙불허용도 : 허용용도 외의 건축물
도면2 복지1 건폐율                          60% 이하
        용적률                         200% 이하
                                     5층 이하
         높이 ※ 공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 해발 :
                 73.348m
            배치   근린공원1~보행자도로(15m)~세곡천의 보행축이 연결될 수 지구단위계획
                         있도록 시설 내 보행로 확보          시행지침 참조
            형태           지구단위계획 시행지침 참조
            색채           지구단위계획 시행지침 참조
           건축선              건축한계선 : 5m            결정도 참조
 ◦ 주차장 (변경 없음)
도면 위 치 구 분                             계획내용                 비 고
번호 (가구번호)
                    ∙허용용도
                     - 주차전용건축물에서 주차장법 시행령에 의한 건축물 연면
                       적 중 주차장 비율이 95%이상인 것으로 주차장의 타 용
                       도로 사용되는 부분이 건축법시행령 별표1의 규정에 의한
                       제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시
                       설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설 인 경우(단, 골프
                       장은 제외)는 그 면적이 주차장 면적의 30%를 초과하여
                       서는 아니 된다.
                     - 노외주차장에서 주차장법 시행규칙에 의한 노외주차장 및
           용 도   Z6     부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조의 10호 4항에서 규
                        정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에
                        한한다.(단, 골프장은 제외)
                    1. 관리사무소・휴게소 및 공중변소
                    2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                    3. 노외주차장의 관리・운영상 필요한 편의시설
                     - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
도면2   주1               용도 제외
                    ∙불허용도
                     - 당해 용도지역내의 인접 유사용지의 불허용도 적용
           건폐율                 90% 이하
           용적률                400% 이하
                               5층 이하
           높 이 (공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 해발 :
                               73.348m)
           배 치            지구단위계획 시행지침 참조
           형 태            지구단위계획 시행지침 참조
           색 채            지구단위계획 시행지침 참조
           건축선               건축한계선 1m               결정도 참조
                                 234
제17454호               관          보        2011. 2.25.(금요일)
  ◦ 빗물펌프장 (변경 없음)
 도면 위(가구치 구 분                    계획내용                 비 고
 번호 번호)
                     ∙허용용도
           용 도 Z7 - 지정된 용도(빗물펌프장) 및 부속용도
                     ∙불허용도 : 허용용도외의 건축물
           건폐율                  60% 이하
           용적률                 200% 이하
      빗물
 도면2 펌프장                        3층 이하
         1 높 이 (공군15전비 비행안전5구역 및 기지보호구역 건축허용높이 해발 :
                                73.348m)
           배 치            지구단위계획 시행지침 참조
           형 태            지구단위계획 시행지침 참조
           색 채            지구단위계획 시행지침 참조
           건축선                      -
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   ◦ 근린생활시설 (변경 없음)
 도면번호 위 치       구 분               계획내용              비 고
                     ․차량의 진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳
                      으로 자유롭게 정하되 위계가 낮은 도로 또는 가구의
            차량의 진출입 장변구간에 차량 출입구를 설치하여야 한다.
                     ․차량진출입구는 가급적 인접필지와 공동주차통로로 조
                      성할 것을 권장한다.
                     ․근린생활시설용지내 용도별 주차장 설치기준은 주차장
              주차장
              설치기준 법 및 서울시 주차장조례 등 관련법규에 따라 적합하게
                      설치하여야 한다.
                     ․옥외주차장의 바닥포장은 자갈박기나 잔디블럭 등 친환
                      경적 소재의 이용을 권장한다.
            주차장의  구조 ․근린생활시설의  옥내주차장을 설치할 경우 주차구획과
  도면 2 근1~근2 및 배치 건물내벽사이에 사람이      통행할 수 있는 공간을 확보한
                      다.
                     ․포장의 재료 및 색채는 가급적 전면보도와 동일하거나
                      유사한 것을 사용하도록 하며 전면보도와 높이 차를 두
                      어서는 아니 된다
              전면공지 ․근린생활시설내    건축한계선 및 벽면지정선에 의해 발생
                      된 전면공지는 전체면적의 2분의 1이상을 녹지로 조성
                      하여야 한다.
             대지내 조경 ․대지내 조경을 설치시 건축물 측면에 설치할 것을 권장
             및 옥외마당 한다.
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