제19037호                        관               보                 2017. 6. 26.(월요일)
나. 사업지구 내 용도지역 결정(변경) 조서
         구 분                                  면 적(㎡)                          구성비 비 고
                            기정                 변경               변경 후           (%)
         합 계                 1,660,535                            1,660,535     100.0
            소 계                891,432          감) 2,278            889,154      53.5
  주거    제1종일반주거지역            -                  증) 14,167            14,167        0.9
  지역    제2종일반주거지역              658,129          감) 8,224            649,905      39.1
           준주거지역               233,303          감) 8,221            225,082      13.6
  상업        소 계                 35,572          증) 3,790             39,362        2.3
  지역      근린상업지역                35,572          증) 3,790             39,362        2.3
  녹지        소 계                733,531          감) 1,512            732,019      44.1
  지역      자연녹지지역               733,531          감) 1,512            732,019      44.1
    ◦ 용도지역 결정(변경)사유서
  도면             용도지역                             면 적(㎡)          용적률 결정(변경사유)
  표시
  번호  위 치     기정      변경                      기정         변경        (%)
     서울특별시 제2종일반
            주거지역    제1종일반
                     주거지역                      -           14,167 150 공공주택지구 조성사업
      강동구   제2종일반 제2종일반                        658,129    649,905 200   지구계획(변경)에
   - 고덕동,   주거지역     주거지역                                                따른 용도지역
            준주거지역 근린상업지역
      강일동, 근린상업지역   준주거지역                      233,303
                                                35,572    225,082
                                                           39,362 400
                                                                   600
     상일동일원 자연녹지지역 자연녹지지역                       733,531    732,019 50       변경
다. 개발제한구역 결정조서(변경없음)
        구 분                위치                       면 적(㎢)                     비고
                                                                          국토해양부 고시
        기 정             서울특별시 일원                     149.74                제2012-915호
                                                                           (2012. 12. 21)
2. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)
        구역명
      서울고덕강일              위치                        면 적(㎡)                     비고
      공공주택지구        서울특별시 강동구 고덕동,                  1,660,535                   -
     지구단위계획구역         강일동, 상일동 일원
   ※ 근거 : 국토해양부 고시 제2012-915호(‘12.12.21 )
3. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설(변경)
  1) 도로(변경)
     가) 도로 총괄표
    류별    노선 연장합계 면적 노선 연장1류 면적 노선 연장2류 면적 노선 연장3류 면적
       기정 수
          42  (m) 170,267
             8,938    (㎡) 수 23  (m) 100,961
                               5,494  (㎡) 수 10  (m) 38,569
                                               1,835  (㎡) 수9 1,609
                                                                 (m) 30,737
                                                                       (㎡)
   합계 변경 60 10,837 186,429 31 6,217 109,854 12 2,473 39,136 17 2,147 37,439
     계 기정
       변경 31
          40 7,498
             9,417  156,571
                    173,442 15
                            19 4,210
                               5,089 88,201
                                     98,827 10
                                            12 1,835
                                               2,473 38,569
                                                     39,136  69 1,453
                                                                1,855 29,801
                                                                      35,479
       기정  4 1,033   24,896
 일반 대로 변경 4 1,118 28,216 - --    -     -    -    -     -      4 1,033 24,896
                                       -    - -        - 4 1,118 28,216
 도로 중로 기정
       변경 24
          25 6,088
             6,548 128,048
                    128,128 12
                            12 3,833
                               3,996 84,574
                                     86,675 10
                                            10 1,835
                                               2,038 38,569
                                                     35,190 23 420
                                                                 514 4,905
                                                                       6,263
       기정  3  377    3,627   3  377  3,627  -    -     -    -
    소로 변경 11 1,751 17,098 7 1,093 12,152 2 435 3,946 2 223 1,000  -      -
     계 기정
       변경
          11 1,440 13,696 8 1,284 12,760 - -
          20 1,420   12,987 12 1,128 11,027 -    -
                                                       - 3 156 936
                                                       -- -8 292       1,960
 특수 중로 기정
       변경  -
           1   -
               30      -
                      393   -
                            -    -
                                 -     -
                                       -    -
                                            -    -
                                                 -      -     1   -
                                                                  30     -
                                                                        393
 도로 소로 기정 11 1,440 13,696 8 1,284 12,760 - -            -- 37 156       936
       변경
      비고  19 1,390   12,594 12 1,128 11,027 -    -
                  가각전제, 가감속차선, 버스베이 등 포함, 하천 중복면적(3,638㎡) 제외     262   1,567
                                         21