yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19654호                             관             보   2019. 12. 23.(월요일)
- 하천의 명칭 및 등급 : 낙동강(국가하천)
- 공작물 설치 명세
 ㅇ 점용면적 A = 26 m2
 ㅇ 관로 D = 200 ㎜, L = 150 m
 ㅇ 수중펌프 2 대(50 HP)
5. 하천수사용허가의 유효기간 : 2020. 1. 1. ~ 2020. 12. 31.(366일간)


◉한강홍수통제소고시제2019-103호
                                      하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제292-2호
2. 피허가자 성명(법인명) : 현동만
3. 피허가자 주소 : 경기도 양주시 은현면 은현로 4**
4. 하 천 명 : 상패천(지방하천)
5. 사용장소 : 경기도 양주시 남면 한산리 285-2번지
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 150 ㎥/일
8. 허가기간 : 당초 2015. 01. 01. ~ 2019. 12. 31.
            변경 2020. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.


◉한강홍수통제소고시제2019-104호
                                      하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제303-2호
2. 피허가자 성명(법인명) : 성산광업㈜
3. 피허가자 주소 : 경기도 양주시 남면 화합로 610번길 2*-**
4. 하 천 명 : 신천(지방하천)
5. 사용장소 : 경기도 양주시 남면 상수리 117-26번지
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 100 ㎥/일
8. 허가기간 : 당초 2015. 01. 01. ~ 2019. 12. 31.
            변경 2020. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.
                                               113
제19654호                             관             보   2019. 12. 23.(월요일)
◉한강홍수통제소고시제2019-105호
                                      하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제329-2호
2. 피허가자 성명(법인명) : ㈜티에스개발
3. 피허가자 주소 : 경기도 양주시 광적면 쇠장이길 4**
4. 하 천 명 : 비암천(지방하천)
5. 사용장소 : 경기도 양주시 광적면 비암리 679-1번지 외 1필지(677-6)
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 215 ㎥/일
8. 허가기간 : 당초 2015. 01. 01. ~ 2019. 12. 31.
            변경 2020. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.


◉한강홍수통제소고시제2019-106호
                                      하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제296-2호
2. 피허가자 성명(법인명) : 삼광기업㈜
3. 피허가자 주소 : 강원도 홍천군 북방면 송학정로 3*-**
4. 하 천 명 : 홍천강(지방하천)
5. 사용장소 : 강원도 홍천군 북방면 하화계리 97-1번지 외 1필지
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 200 ㎥/일
8. 허가기간 : 당초 2015. 01. 01. ~ 2019. 12. 31.
            변경 2020. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.


◉한강홍수통제소고시제2019-107호
                                      하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제306-3호

                                               114
제19654호
관
보
2019. 12. 23.(월요일)
114
◉한강홍수통제소고시제2019-105호
하천수사용허가
하천법제50조의규정에따라아래와같은사항에대하여하천수사용허가를실시하고, 같은법시
행령제55조의규정에따라이를고시합니다.
2019년12월23일
한강홍수통제소장
1. 허가번호: 한강제329-2호
2. 피허가자성명(법인명) : ㈜티에스개발
3. 피허가자주소: 경기도양주시광적면쇠장이길4**
4. 하천명: 비암천(지방하천)
5. 사용장소: 경기도양주시광적면비암리679-1번지외1필지(677-6)
6. 사용목적: 공업용수
7. 허가량: 215 ㎥/일
8. 허가기간: 당초2015. 01. 01. ∼2019. 12. 31.
변경2020. 01. 01. ∼2024. 12. 31.
◉한강홍수통제소고시제2019-106호
하천수사용허가
하천법제50조의규정에따라아래와같은사항에대하여하천수사용허가를실시하고, 같은법시
행령제55조의규정에따라이를고시합니다.
2019년12월23일
한강홍수통제소장
1. 허가번호: 한강제296-2호
2. 피허가자성명(법인명) : 삼광기업㈜
3. 피허가자주소: 강원도홍천군북방면송학정로3*-**
4. 하천명: 홍천강(지방하천)
5. 사용장소: 강원도홍천군북방면하화계리97-1번지외1필지
6. 사용목적: 공업용수
7. 허가량: 200 ㎥/일
8. 허가기간: 당초2015. 01. 01. ∼2019. 12. 31.
변경2020. 01. 01. ∼2024. 12. 31.
◉한강홍수통제소고시제2019-107호
하천수사용허가
하천법제50조의규정에따라아래와같은사항에대하여하천수사용허가를실시하고, 같은법시
행령제55조의규정에따라이를고시합니다.
2019년12월23일
한강홍수통제소장
1. 허가번호: 한강제306-3호
제19654호                             관             보   2019. 12. 23.(월요일)
2. 피허가자 성명(법인명) : 하이트진로㈜
3. 피허가자 주소 : 강원도 홍천군 북방면 도둔길 4*
4. 하 천 명 : 홍천강(지방하천)
5. 사용장소 : 강원도 홍천군 북방면 하화계리 830-1번지
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 8,916 ㎥/일
8. 허가기간 : 당초 2015. 01. 01. ~ 2019. 12. 31.
            변경 2020. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.


◉한강홍수통제소고시제2019-108호
                                      하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제307-3호
2. 피허가자 성명(법인명) : 하이트진로㈜
3. 피허가자 주소 : 강원도 홍천군 북방면 도둔길 4*
4. 하 천 명 : 홍천강(지방하천)
5. 사용장소 : 강원도 홍천군 북방면 하화계리 산65-1번지 외 6필지
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 8,916 ㎥/일
8. 허가기간 : 당초 2015. 01. 01. ~ 2019. 12. 31.
            변경 2020. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.


◉한강홍수통제소고시제2019-109호
                                      하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제322-2호
2. 피허가자 성명(법인명) : 홍천군수
3. 피허가자 주소 : 강원도 홍천군 홍천읍 석화로 93
4. 하 천 명 : 홍천강(지방하천)
5. 사용장소 : 강원도 홍천군 홍천읍 태학리 270-3번지 외 3필지
6. 사용목적 : 생활용수
7. 허 가 량 : 33,000 ㎥/일
8. 허가기간 : 당초 2015. 12. 16. ~ 2019. 12. 15.
            변경 2019. 12. 16. ~ 2024. 12. 15.
                                               115
제19654호                           관          보   2019. 12. 23.(월요일)
◉한강홍수통제소고시제2019-110호
                                    하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제300-4호
2. 피허가자 성명(법인명) : ㈜비앤에프솔루션 대표
3. 피허가자 주소 : 강원도 평창군 미탄면 평창**로 ***-*
4. 하 천 명 : 창리천(지방하천)
5. 사용장소 : 강원도 평창군 미탄면 기화리 295-2번지 일원
6. 사용목적 : 농업용수
7. 허 가 량 : 17,280㎥/일
8. 허가기간 : 2020. 1. 1. ~ 2024. 12. 31.(60개월 간)
9. 공작물 설치내역
ㅇ 취수보
ㅇ 취수관(D 400 ㎜).


◉한강홍수통제소고시제2019-111호
                                    하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2019년 12월 23일
                한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제301-5호
2. 피허가자 성명(법인명) : 오주수산 대표
3. 피허가자 주소 : 강원도 평창군 미탄면 평창**로 ***
4. 하 천 명 : 창리천(지방하천)
5. 사용장소 : 강원도 평창군 미탄면 기화리 391-1번지 외 1필지 일원
6. 사용목적 : 농업용수
7. 허 가 량 : 21,600㎥/일
8. 허가기간 : 2020. 1. 1. ~ 2024. 12. 31.(60개월 간)
9. 공작물 설치내역
ㅇ 취입보
ㅇ 콘크리트박스 취수관.


                                          116
제19653호(별권)                     관            보             2019. 12. 20.(금요일)
◉국토교통부고시제2019-788호
                인천가정2 공공주택지구의 지정변경(1차) 및 지구계획 승인
 국토교통부고시 제2018-392호(2018. 7. 2)로 공공주택지구로 지정된 인천가정2 공공주택지구에 대하여
｢공공주택 특별법｣제6조 및 제17조에 따라 지구지정 변경(1차) 및 지구계획 승인을 하고, ｢토지이용
규제 기본법｣제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.
   2019년 12월 20일
                   국토교통부장관
   공공주택지구 지정(변경)
 1. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적(변경)
  가. 명   칭 : 인천가정2 공공주택지구
  나. 위   치 : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
  다. 면   적 : (기정) 265,882㎡ → (변경) 262,796.6㎡ [감) 3,085.4㎡]
   ㅇ 변경사유
    - 하천구역 변경에 따른 심곡천 편입면적 제척 및 토지등록 정정사항 반영
 2. 주택지구의 지정(변경)일 : 관보게재일
 3. 사업의 종류(변경없음) : 「공공주택 특별법」 제2조에 따른 공공주택지구 조성사업
 4. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명(변경없음)
  가. 명   칭 : 한국토지주택공사
  나. 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
  다. 대표자 성명 : 변 창 흠
 5. 수용하거나 사용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
    그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소(변경) : [붙임 1]
 6. 관계서류의 열람방법
   - 관계서류는 한국토지주택공사 인천지역본부 단지사업부(전화 : 032-890-5404) 및 인천광역시 도시
    개발계획과(전화 : 032-440-3324)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용
    규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
  지구계획 승인

 1. 지구계획의 개요
 가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적
 1) 명 칭 : 인천가정2 공공주택지구
 2) 위 치 : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
 3) 면 적 : 262,796.6㎡
 나. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
 1) 명 칭 : 한국토지주택공사
 2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
 3) 대표자 성명 : 변 창 흠

 다. 사업시행기간 : 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ~ 2023년 12월 31일
                                        40
제19653호(별권)                                     관                   보         2019. 12. 20.(금요일)
2. 토지이용계획

           구 분                   면적(㎡)           비율(%)                             비고
           합 계                    262,796.6          100.0

                 계                    121,481         46.2
주택건설
 용지          단독주택                      22,050          8.4

           공동주택(아파트)                   99,431         37.8

                     소계                60,842         23.2

                 공        원            36,583         13.9 ⦁2개소(근린공원2개소) / 유수지 중복결정(3,536㎡)
        공원       (유수지)                 (3,536)       (2.2) ⦁근린공원2와 중복 결정
         ·
        녹지
                 녹        지            17,733          6.8 ⦁6개소(완충녹지3개소, 경관녹지3개소)
                 공공공지                   5,688          2.2 ⦁9개소
                 보행자도로                    838          0.3 ⦁10m 이상
                     소계                30,000         11.4
공공시설             준 주 거                  8,614          3.3
 용지
                 초등학교                  12,000          4.6
                 유 치 원                  1,441          0.5
        기타       종교시설                   1,199          0.5
              복합커뮤니티                    1,578          0.6
                 주 차 장                  1,608          0.6 ⦁2개소
                 주 유 소                  3,535          1.3 ⦁1개소 존치
              가스공급설비                       25            -
              도로                      50,473.6        19.2 ⦁보행자도로 포함(8m이하)



3. 인구 및 주택 수용계획
 가. 인구계획
  ○ 5,252인 (인구밀도 199.9인/ha)
  ※ 행복주택 블록(A-1,A-3)의 세대당 인구는 1.6인/세대 적용
  ※ 행복주택(신혼희망,A-2), 공공분양(신혼희망,A-2), 민간분양(B-1,B-2) 블록은 2030 인천도시기본계획상 2025년
       지표(2.44인/세대) 적용


나. 주택건설 계획
  ○ 2,429세대 (단독주택 80세대, 공동주택 2,349세대)
   구 분                        면적(㎡)              건설호수(호)                 수용인구(인)               비고
       계                         121,481                     2,429            5,252     단독(3.3) : 공동(96.7)
  단독주택                            22,050                       80              195
  공동주택                            99,431                     2,349            5,057
   60㎡이하                          56,101                     1,606            3,244
  60~85㎡ 이하                       43,330                      743             1,813

                                                       41
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  ○ 공공공지 계획
  구 분    번 호        위 치              면 적(㎡)              비 고
   계      -         9개소                  5,688
          공1    심곡동 129-27 일원            1,115
          공2    가정1동 58-7 일원               442
          공3    가정1동 58-20 일원            1,089
          공4    가정1동 56-3 일원             1,572
 공공공지     공5    가정1동 58-24 일원              171
          공6    가정1동 58-24 일원              340
          공7    가정1동 58-11 일원              283
          공8     가정1동 89 일원                464
          공9     가정1동 97 일원                212

  ○ 교육시설 계획
   구 분   번 호       위 치               면 적(㎡)              비 고
    계     -         1개소                  12,000
  초등학교    학1    가정1동 58-2 일원             12,000

  ○ 유수지 계획
  구 분    번 호        위 치                  면 적(㎡)              비 고
   계      -         1개소                       3,536
 저류시설     저1     청라동 138-23일원                 3,536 · 근린공원2 중복결정

5. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획

가. 녹색단지 계획방법
   ○ 자연지형 및 토양특성 분석
    - 원지형의 특성을 고려한 계획을 수립하여 토지의 절·성토량을 최소화하여 생태환경 유지 및
      주변 생태자원들의 높은 질 유지
   ○ 적정 밀도의 산정
    - 일조·자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축
   ○ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
    - 냉난방사용을 최소화하기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한
      주동배치
나. 녹색단지 기반구축에 관한 계획
    - 주변지역의 자연환경과 연계되며 어우러질 수 있도록 지구내 녹지공간 조성
    - 기존 자연식생구조와 연계된 수종 도입
    - 빗물 지표면 흡수유도 및 저류시설을 이용한 우수유출 저감
다. 녹색단지 실현방안
   ○ 에너지 효율화
    - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며, 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한
      저탄소 녹색도시 조성 적극 권장
   ○ 신재생에너지 활용
    - 자연에너지를 최대한 활용한 신·재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용 권장
   ○ 저탄소⋅에너지 절약형 교통체계 구축
    - 원활한 버스이용을 위하여 대중교통체계 마련 및 보행·자전거 네트워크 구축
라. 녹색단지 조성을 통한 기대효과
    - 바람길 확보를 통해 단지내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모
    - 건축물의 옥상녹화 및 보행자전용도로와 자전거도로에 투수성포장을 적용하는 등 열섬현상
      저감 및 에너지 절감
    - 기존시가지에서 심곡천 및 공원으로 연결되는 통경축 형성으로 개방감 확보
    - 역곡천 수변에서 대상지의 내부로 인입하는 보행환경에 충분한 녹지제공으로 녹음이 풍부한
      환경 제공

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6. 조성된 토지의 공급에 관한 계획
                                                                               공급면적
  구분         공급대상자           공급방법             공급가격 결정방법                                     공급시기
                                                                                (㎡)
                                         ◦공공임대 : 조성원가 60%
  공동     ◦자체사용                 -                                               56,101
                                         ◦공공분양 : 감정평가액
  주택
       ◦실수요자      ◦추첨                    ◦감정가격                                 43,330
       ◦협의양도자     ◦수의계약                  ◦감정가격
  단독
       ◦기타   점포겸용 ◦경쟁입찰                  ◦낙찰가격                                 22,050
  주택    실수요자 주거전용 ◦추첨                    ◦감정가격
       ◦대토보상자     ◦수의계약                  ◦감정가격×평균낙찰률
 준주거                                                                           8,614
       ◦기타 실수요자   ◦경쟁입찰                  ◦낙찰가격                                              지구계획
복합커뮤니티 ◦기타 실수요자   ◦경쟁입찰                  ◦낙찰가격                                 1,578         승인후
 종교시설  ◦기타 실수요자   ◦추첨                    ◦감정가격                                 1,199
 유치원   ◦기타 실수요자   ◦추첨                    ◦감정가격                                 1,441
       ◦국가⋅지방자치단체 ◦수의계약                  ◦조성원가
 주차장                                                                           1,608
       ◦기타 실수요자   ◦경쟁입찰                  ◦낙찰가격
       ◦존치        ◦수의계약                  ◦한국토지주택공사 내규
 주유소   ◦협의양도자     ◦제한경쟁                  ◦낙찰가격                                 3,535
       ◦기타 실수요자   ◦경쟁입찰                  ◦낙찰가격


7. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)

8. 토지의 단계별 조성에 관한 계획 : 단계구분 없이 일체로 개발 추진

9. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
가. 연차별 자금투자계획
                                                                                           (단위 : 억원)
                                         연 차 별           계 획
  구분        계                                                                                 비고
                     2018년    2019년      2020년       2021년             2022년      2023년
 사업비       2,290      4        517        874            231            222         442
나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
10. 집단에너지의 공급에 관한 계획
가. 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
나. 도시가스공급계획 : 인천도시가스와 협의하여 공급 예정
다. 지역난방공급계획 : 청라에너지와 협의하여 공급 예정
11. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
12. 개발제한구역의 도시관리계획 결정
가. 개발제한구역의 해제
                                                               면       적(㎢)
구분       구역명                 위 치                                                              비 고
                                                 기   정             변    경         변경후
        인천광역시      인천시 서구 가정동, 심곡동,
 변경                                              71.81         감) 0.24             71.57
       개발제한구역        연희동, 청라동 일원
※ 기정 면적은 인천광역시공고 고시 제2019-650호(2019.04.01.) 기준
나. 위치 : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
다. 해제면적 : 242,640㎡
13. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
  및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 3]
14. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]
                                         44
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  ○ 공동주택

                                     획   지
블럭명   가구번호   면적(㎡)                                                     비고
                        위        치           면적(㎡)

 계     -       99,431       -                     99,431                -

A-1    -       13,915       -                     13,915

A-2    -       35,686       -                     35,686

A-3    -        6,500       -                      6,500 - 획지분할불허

B-1    -       25,013       -                     25,013

B-2    -       18,317       -                     18,317

  ○ 준주거용지
                                     획   지
블럭명   가구번호   면적(㎡)                                                     비고
                        위        치           면적(㎡)
 계     -        8,614       -                      8,614                -
       ①         526        -1                      526
준1                          -1                      840
       ②        1,734
                            -2                      894
                            -1                      882
                            -2                      850
       ①        4,130                                       - 획지분할불허
                            -3                     1,362
준2                          -4                     1,036
                            -1                      616
       ②        2,224       -2                      823
                            -3                      785

  ○ 복합커뮤니티시설용지

                                         획        지
도면     가구      면적
                                                                            비고
번호     번호      (㎡)
                                 위 치                  면 적(㎡)

 계      -      1,578                 -                     1,578               -

복합1     -      1,578                 -                     1,578    - 획지분할불허

  ○ 교육시설

                                         획        지
도면     가구      면적
                                                                            비고
번호     번호      (㎡)
                                 위 치                  면 적(㎡)

 계      -     13,441                 -                     13,441              -
학1      -     12,000                 -                     12,000   - 획지분할불허
유1      -      1,441                 -                     1,441    - 획지분할불허
  ○ 종교시설

도면     가구      면적                        획        지
                                                                            비고
번호     번호      (㎡)               위 치                  면 적(㎡)
 계      -      1,199                 -                     1,199               -
종1      -      1,199                 -                     1,199    - 획지분할불허

                                             47
제19653호(별권)                        관            보               2019. 12. 20.(금요일)
   ○ 주차장

 도면       가구        면적                   획    지
                                                                           비고
 번호       번호        (㎡)          위 치              면 적(㎡)
 계        -         1,608         -                1,608                   -
 주1       -         1,077         -                1,077      - 획지분할불허
 주2       -          531                            531       - 획지분할불허
   ○ 주유소
 도면       가구        면적                   획    지
                                                                           비고
 번호       번호        (㎡)          위 치              면 적(㎡)
  계        -        3,535         -                3,535                   -
 주유1       -        3,535         -                3,535      - 획지분할불허
   ○ 가스정압시설
 도면       가구        면적                   획    지
                                                                           비고
 번호       번호        (㎡)          위 치              면 적(㎡)
  계        -         25           -                 25                     -
 가스1       -         25           -                 25        - 획지분할불허


라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서(변경) 조서
  1) 주택건설용지
   ○ 단독주택(제1종일반주거지역/제2종전용주거지역)

  위 치
         구 분                                  계 획 내 용
(가구번호)
                                R1                                    R2
              용도
              표시              단독1-①~④,                  단독3-①~②
                              단독2-①~②                   단독4-①~⑥
                    ｢건축법 시행령｣[별표1] 제1호의 단독
                     주택(다중주택, 공관 제외)
                     (단독1-④, 단독2-① 지하층 및 1층구간
                     단독주택 제외)
                                                ｢건축법 시행령｣[별표1] 제1호의
                    건축법 시행령」[별표1] 제3호 제1종 근     단독주택(다중주택, 공관 제외)
              허용     린생활시설(안마원 제외), 제4호 제2종
         용도   용도     근린생활시설 중 나목, 라목, 바목 내지
                     자목, 차목(장의사 제외),카목 내지 하목
                     (옥외철탑골프연습장 제외), 너목
                   ※ 근린생활시설 용도는 지상1층 및 지하층 에
 단독1,
                      한하여 설치 가능하며, 설치규모는 건축
 단독2,
                      연면적의 40%를 초과할 수 없다.
 단독3,
                    허용용도 이외의 용도
 단독4
                    교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」 제9조의 규정에 의한
              불허
                     금지시설
              용도
                    ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢인천광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해
                     토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
          건폐율       60% 이하                     50% 이하
          용적률       200% 이하                           120% 이하
                    4층 이하(1층 층고 4.5m이하)
          높이                                           3층이하(필로티구조 포함)
                     (필로티구조 포함)
         1획지당
                    3가구이하
         가구수
                    건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따른다.
          건축선
                     》도로변 대지경계선으로부터 1m

                                         48
제19653호(별권)                     관          보            2019. 12. 20.(금요일)
  위 치
          구 분                               계 획 내 용
(가구번호)
                    건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따른다.
                     》 A-1,A-2 : 보행자도로변 대지경계선 및 근린공원 대지경계선으로부터 6m
          건축선
                     》 A-3,B-1,B-2 : 보행자도로변 대지경계선 및 근린공원 6m, 도로변 대지경계선 7m
                    그 외의 사항은 「인천광역시 건축조례」별표2 (대지안의 공지 기준)를 따른다.
                    단조로운 스카이라인을 지양하며, 지구 중심부 선형 공원녹지를 중심으로 대칭되는 변화감
                     있는 스카이라인을 연출한다.
                    심곡천 및 대로변으로 저층형 건축물을 배치하고 도로에서 조망을 고려하여 측면부 및
         배치·형태
                     옥탑부 특화디자인을 적용하도록 한다.
                    공원 및 가로변 충분한 건축선 이격으로 통경구간을 확보하고 건축물 입면을 전면부 디자인과
                     통일한다.
                    국제대로변 직각배치 및 입면차폐도 낮은 건축물 배치를 통해 열린 건축물 경관을 형성한다.
         경관·색채      공동주택 색채는 R~YR계열의 따뜻한 색채를 이용하며, 원경에서 조망을 고려하여 옥탑부를 강조한다.
                    전체 지구 내 기단부의 색채는 유사색상을 사용하여 동일감을 부여한다.
                    대지내 공지에 관한 사항은 ‘시행지침 제1편 제1장 제11조(대지내 공지에 관한 용어의 정의)’
         대지내 공지
                     의 규정에 따라 조성한다.
                    차량의 출입구는 차량출입 허용구간의 범위에서 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로에
         차량 진출입      설치하는 것을 원칙으로 한다.
                    차량진출입 불허구간의 위치는‘지구단위계획 결정도’에 따른다.

                    주거용도의 주차대수는 「주택건설기준 등에 관한 규정」, 「주차장법」 및 「인천광역시
                     주차장 조례」에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차
                     대수 중 강화된 기준 이상을 설치한다.(다만, 장기공공임대주택의 경우 「공공주택업무처리
         부설주차장       지침」을 따른다.)
                    주거용도 이외의 주차대수는 「주차장법」 및 「인천광역시 주차장 조례」에 의해 확보하여야
                     하는 주차대수 이상을 설치한다.



   ○ 준주거용지(준주거지역)
  위 치
          구 분                               계 획 내 용
(가구번호)
              용도
                                               준
              표시
                    ｢건축법 시행령｣[별표1]에 의한 다음의 용도
                     - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                     - 제2종 근린생활시설(공연장, 총포판매소, 게임제공업소, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
                       옥외철탑골프연습장 제외)
              허용
                     - 문화 및 집회시설
              용도
                     - 판매시설(게임산업진흥에 관한 법률에 의한 주거지역에서의 금지시설 제외)
         용도          - 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원제외) - 교육연구시설 중 학원, 유치원
                     - 노유자시설 - 운동시설(옥외시설물을 설치하는 체육시설, 실내낚시터 제외)
                     - 업무시설(오피스텔 제외)
 준1~2               허용용도 이외의 용도
                    교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」 제9조의 규정에 의한 금지
              불허
                     시설
              용도
                    ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣  , ｢
                                             인천광역시 도시계획 조례｣
                                                          에 의거 당해 토지에 건축할
                     수 있는 건축물 외의 용도
          건폐율       60% 이하
          용적률       300% 이하
          높이        5층 이하(1층 층고 4.5m이하)
                    건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따른다.
                     》준1-1 : 도로변 대지경계선에서 3m, 인접대지경계 1m
          건축선
                     》준1-2 : 도로변 대지경계선에서 3m, 근린공원변 건축한계선 3m,
                             벽면한계선 5m(3층이상 적용)

                                      50