yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18672호                      관                  보               2016. 1. 5.(화요일)
   도면                                               면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           세분 위         치                기정                       변경        최초 비고
                                                                            결정일
   번호                          계         1단계      2단계 계           1단계   2단계
기정 20 녹지 완충    인천광역시 서구
           녹지 가정동 117-36 일원     379.0         379.0 -     379.0    379.0 -    '15.12.21

기정 21 녹지 완충  인천광역시 서구
         녹지 가정동 111-1 일원        750.0         750.0 -     750.0    750.0 -    '15.12.21

     소계             12개소      27,857.0 27,857.0 -       27,798.7 27,798.7 -

변경 1 녹지 경관
        녹지
                 인천광역시
                 가정동    서구
                     산76일원    10,383.0 10,383.0 -       10,370.1 10,370.1 -   '07.11.06

변경 2 녹지 경관  인천광역시 서구
        녹지 가정동 산56-1일원          877.0         877.0 -     873.5    873.5 -    '07.11.06

변경 3 녹지 경관  인천광역시 서구
        녹지 가정동 106-32일원         176.0         176.0 -     192.8    192.8 -    '07.11.06

변경 4 녹지 경관  인천광역시 서구
        녹지 가정동 산72-1일원        2,446.0 2,446.0 -         2,430.6 2,430.6 -     '07.11.06

변경 5 녹지 경관 인천광역시 서구
        녹지 신현동 110-3일원        1,984.0 1,984.0 -         1,929.9 1,929.9 -     '07.11.06

변경 6 녹지 경관  인천광역시 서구
        녹지 신현동 213-50일원       3,807.0 3,807.0 -         3,814.5 3,814.5 -     '07.11.06

변경 7 녹지 경관  인천광역시 서구
        녹지 가정동 71-141 일원 6,749.0 6,749.0 -              6,738.1 6,738.1 -     '12.12.28

변경 8 녹지 경관  인천광역시 서구
        녹지 가정동 106-19일원          88.0         88.0 -       88.6     88.6 -    '12.12.28

변경 9 녹지 경관  인천광역시 서구
        녹지 가정동 106-33일원          88.0         88.0 -       84.9     84.9 -    '12.12.28

변경 10 녹지 경관  인천광역시 서구
         녹지 가정동 106-29일원        130.0         130.0 -     129.7    129.7 -    '12.12.28

변경 11 녹지 경관  인천광역시 서구
         녹지 가정동 106-38일원        163.0         163.0 -     162.5    162.5 -    '12.12.28

변경 12 녹지 경관  인천광역시 서구
         녹지 가정동 산72-1 일원        966.0         966.0 -     983.5    983.5 -    '12.12.28

     소계             2개소       26,075.0 26,075.0 -       26,080.3 26,080.3 -

변경 1 녹지 연결 인천광역시 서구
        녹지 가정동 71-2 일원 11,820.0 11,820.0 -              11,826.7 11,826.7 -   '07.11.06

변경 2 녹지 연결  인천광역시 서구
        녹지 가정동 73-11 일원 14,255.0 14,255.0 -             14,253.6 14,253.6 -   '07.11.06

                                        166
제18672호                          관              보         2016. 1. 5.(화요일)
■ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시   시설명                변경내용                            변경사유
번 호
  1    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 3,960.0㎡ ⇒ 3,963.6㎡(증 3.6㎡)      ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 2     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 9,947.0㎡ ⇒ 9,960.1㎡(증 13.1㎡)     ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 3     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 6,283.0㎡ ⇒ 6,300.8㎡(증 17.8㎡)     ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 4     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 21,844.0㎡ ⇒ 21,935.3㎡(증 91.3㎡)   ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 5     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 3,497.0㎡ ⇒ 3,501.9㎡(증 4.9㎡)      ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 6     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 710.0㎡ ⇒ 711.2㎡(증 1.2㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 7     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 679.0㎡ ⇒ 678.9㎡(감 0.1㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 8     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 2,900.0㎡ ⇒ 2,910.3㎡(증 10.3㎡)     ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 9     완충녹지 ⋅면적     변경
             - 423.0㎡ ⇒ 422.6㎡(감 0.4㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 10    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 2,448.0㎡ ⇒ 2,444.6㎡(감 3.4㎡)      ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 11    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 200.0㎡ ⇒ 200.2㎡(증 0.2㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 13    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 756.0㎡ ⇒ 751.6㎡(감 4.4㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 15    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 25,344.0㎡ ⇒ 25,365.2㎡(증 21.2㎡)   ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 16    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 4,054.0㎡ ⇒ 4,062.2㎡(증 8.2㎡)      ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 17    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 256.0㎡ ⇒ 249.6㎡(감 6.4㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 18    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 12,219.0㎡ ⇒ 12,191.1㎡(감 27.9㎡)   ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 19    완충녹지 ⋅면적     변경
             - 642.0㎡ ⇒ 641.8㎡(감 0.2㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 1     경관녹지 ⋅면적     변경
             - 10,383.0㎡ ⇒ 10,370.1㎡(감 12.9㎡)   ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 2     경관녹지 ⋅면적     변경
             - 877.0㎡ ⇒ 873.5㎡(감 3.5㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 3     경관녹지 ⋅면적     변경
             - 176.0㎡ ⇒ 192.8㎡(증 16.8㎡)         ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 4     경관녹지 ⋅면적     변경
             - 2,446.0㎡ ⇒ 2,430.6㎡(감 15.4㎡)     ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 5     경관녹지 ⋅면적     변경
             - 1,984.0㎡ ⇒ 1,929.9㎡(감 54.1㎡)     ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 6     경관녹지 ⋅면적     변경
             - 3,807.0㎡ ⇒ 3,814.5㎡(증 7.5㎡)      ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영

                                      167
제18672호                               관                 보                 2016. 1. 5.(화요일)
 도면표시        시설명                변경내용                                      변경사유
 번 호
   7         경관녹지 ⋅면적     변경
                   - 6,749.0㎡ ⇒ 6,738.1㎡(감 10.9㎡)        ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
   8         경관녹지 ⋅면적     변경
                   - 88.0㎡ ⇒ 88.6㎡(증 0.6㎡)               ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
   9         경관녹지 ⋅면적     변경
                   - 88.0㎡ ⇒ 84.9㎡(감 3.1㎡)               ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
  10         경관녹지 ⋅면적     변경
                   - 130.0㎡ ⇒ 129.7㎡(감 0.3㎡)             ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
  11         경관녹지 ⋅면적     변경
                   - 163.0㎡ ⇒ 162.5㎡(감 0.5㎡)             ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
  12         경관녹지 ⋅면적     변경
                   - 966.0㎡ ⇒ 983.5㎡(증 17.5㎡)            ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
   1         연결녹지 ⋅면적     변경
                   - 11,820.0㎡ ⇒ 11,826.7㎡(증 6.7㎡)       ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
   2         연결녹지 ⋅면적     변경
                   - 14,255.0㎡ ⇒ 14,253.6㎡(감 1.4㎡)       ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
4) 공공공지
 ■ 공공공지 결정(변경) 조서
   도면                                                    면적(㎡)
구분 표시 시설명          위       치              기정                         변경               최초
   번호                                                                                결정일 비고
                                    계     1단계 2단계             계 1단계 2단계
       계         32개소               8,079 8,079 -            8,092.1 8,092.1 -
변경 1       공공 인천광역시 서구                291     291    -           289.0   289.0   -   '07.11.06
           공지 가정동 산 77-1일원
변경 2       공공 인천광역시 서구                259     259    -           269.2   269.2   -   '07.11.06
           공지 가정동 73-32일원
변경 3       공공 인천광역시 서구                260     260    -           282.3   282.3   -   '07.11.06
           공지 가정동 73-17 일원
변경 4       공공 인천광역시 서구                314     314    -           324.5   324.5   -   '07.11.06
           공지 가정동 73-41 일원
변경 5       공공 인천광역시 서구                162     162    -           167.2   167.2   -   '07.11.06
           공지 가정동 83-6 일원
변경 6       공공 인천광역시 서구                159     159    -           159.2   159.2   -   '07.11.06
           공지 가정동 71-4 일원
변경 7       공공 인천광역시 서구                417     417    -           407.9   407.9   -   '07.11.06
           공지 가정동 71-127 일원
변경 8       공공 인천광역시 서구                144     144    -           143.9   143.9   -   '07.11.06
           공지 가정동 71-217 일원
변경 9       공공 인천광역시 서구                159     159    -           159.2   159.2   -   '07.11.06
           공지 가정동 73-42 일원
변경 10      공공 인천광역시 서구                417     417    -           409.2   409.2   -   '07.11.06
           공지 가정동 71-127 일원
변경 11      공공 인천광역시 서구                161     161    -           153.1   153.1   -   '07.11.06
           공지 가정동 71-133 일원
변경 12      공공 인천광역시 서구                273     273    -           273.2   273.2   -   '07.11.06
           공지 가정동 71-134 일원
                                            168
제18672호                          관                   보                 2016. 1. 5.(화요일)

   도면                                                 면적(㎡)
구분 표시 시설명      위      치                기정                       변경       최초
   번호                                                                   결정일 비고
                             계         1단계      2단계       계 1단계 2단계
        공공    인천광역시
변경 13   공지   가정동 71-224서구
                        일원       66          66 -          65.6 65.6 - '07.11.06
변경 14   공공    인천광역시 서구           249     249      -           247.4   247.4   -   '07.11.06
        공지   가정동 71-110 일원
        공공    인천광역시
변경 15   공지   가정동 71-79서구일원       293     293      -           291.8   291.8   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 16   공지   가정동 71-108서구
                        일원       131     131      -           127.5   127.5   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 17   공지   가정동 71-109서구
                        일원       274     274      -           272.3   272.3   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 18   공지   가정동 71-80서구일원       284     284      -           282.9   282.9   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 19   공지   신현동 213-68서구
                        일원       323     323      -           322.5   322.5   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 20   공지   신현동 213-31서구
                        일원       498     498      -           497.3   497.3   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 21   공지   신현동 213-9서구일원       41          41   -            39.3    39.3   -   '07.11.06
        공공   인천광역시
변경 22   공지   신현동 2-18 서구
                      일원         117     117      -           117.2   117.2   -   '07.11.06
        공공   인천광역시
변경 23   공지   신현동 2-13 서구
                      일원         239     239      -           239.1   239.1   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 24   공지   신현동 213-55서구
                        일원       183     183      -           182.5   182.5   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 25   공지   신현동 213-43서구
                        일원       324     324      -           323.4   323.4   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 26   공지   신현동 213-31서구
                        일원       285     285      -           284.4   284.4   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 27   공지   신현동 213-17서구
                        일원       251     251      -           252.3   252.3   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 28   공지   신현동 2-103서구일원       395     395      -           402.9   402.9   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
기정 29   공지   가정동 71-133서구
                        일원       109     109      -           109.0   109.0   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 30   공지   가정동 71-134서구
                        일원       582     582      -           579.1   579.1   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 31   공지   가정동 71-107서구
                        일원       133     133      -           131.9   131.9   -   '07.11.06
        공공    인천광역시
변경 32   공지   원창동 산9-1서구
                      일원         286     286      -           285.8   285.8   -   '12.12.28

                                        169
제18672호                           관               보                 2016. 1. 5.(화요일)
다. 유통 및 공급시설
 1) 전기공급설비
 ■ 전기공급설비 결정(변경) 조서
   도면     시설의                         면적(㎡)              최초
구분 표시 시설명 세분 위       치         기정              변경        결정일                              비고
   번호                    계 1단계 2단계 계 1단계 2단계
      계                  6,624 6,624 - 6,646.7 6,646.7 -
       전기     인천광역시 서구 6,624 6,624 - 6,646.7 6,646.7 - '10.12.30
변경 1 공급 개폐소 원창동  산4-1 일원
       설비
 ■ 전기공급설비 결정(변경) 사유서
 도면표시     시설명                변경내용                                    변경사유
 번 호
   1     전기공급설비 ⋅면적    변경
                 - 6,624㎡ ⇒ 6,646.7㎡(증 22.7㎡)       ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영

 2) 가스공급설비(변경없음)
 ■ 가스공급설비 결정 조서
   도면                                                   면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           세분  위      치                     기정         변경       최초 비고
                                                               결정일
   번호                                   계 1단계 2단계 계 1단계 2단계
       계         1개소                     14 14  - 14.0 14.0 -
기정 1 시설 정압기 가정동 120-83서구
      가스공급 가스 인천광역시
                       일원                14 14  - 14.0 14.0 - '07.11.06

라. 공공ㆍ문화체육시설
 1) 학교
 ■ 학교 결정(변경) 조서
   도면                                                  면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세분    위       치                   기정                      변경                 최초
                                                                                      결정일 비고
   번호                                 계 1단계 2단계 계 1단계 2단계
       계          5개소                67,090 36,641 30,449 67,094.3 36,645.3 30,449.0
      소계          2개소                25,863 12,414 13,449 25,860.7 12,411.7 13,449.0
변경 1 학교 초등     인천광역시 서구
           학교 가정동 71-134 일원          12,414 12,414 - 12,411.7 12,411.7 - '07.11.06
기정 2 학교 초등     인천광역시 서구
           학교 신현동 2-103 일원           13,449 -      13,449 13,449.0 - 13,449.0 가현초교   (97.7.26) 존치
      소계          1개소                11,807 11,807 -
변경 3 학교 중학교 신현동인천광역시
                   2-25 서구
                        일원           11,807 11,807 - 11,806.9 11,806.9 - 가현중교         (04.8.4) 존치
      소계          2개소                29,420 12,420 17,000
기정 4 학교 고등     인천광역시 서구
           학교 가정동 113 일원             17,000 -      17,000 17,000.0 - 17,000.0 '07.11.06
변경 5 학교 고등     인천광역시 서구
           학교 신현동 107-42 일원          12,420 12,420 - 12,426.7 12,426.7 - (04.5.24)    신현고 존치

                                         171
제18672호                            관              보            2016. 1. 5.(화요일)
  ■ 학교 결정(변경) 사유서
 도면표시번호 시설명            변경내용                                    변경사유
    1   초등학교 ⋅면적   변경
             - 12,414㎡ ⇒ 12,411.7㎡(감 2.3㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
    3    중학교 ⋅면적   변경
             - 11,807㎡ ⇒ 11,806.9㎡(감 0.1㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
    5   고등학교 ⋅면적   변경
             - 12,420㎡ ⇒ 12,426.7㎡(증 6.7㎡)          ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
 2) 공공청사(변경없음)
  ■ 공공청사 결정 조서
   도면                                                  면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세분     위       치                         기정             변경           최초 비고
                                                                              결정일
   번호                                        계 1단계 2단계 계 1단계 2단계
       계            2개소                      2,800 - 2,800 2,800.0 - 2,800.0
       공공
기정 1 청사 동사무소  인천광역시   서구 가정동                 1,800 - 1,800 1,800.0 - 1,800.0 '07.11.06
                 71-133 일원
기정 2 공공   순찰 인천광역시 서구 가정동
       청사 지구대    71-133 일원                   1,000 - 1,000 1,000.0 - 1,000.0 '07.11.06
 3) 문화시설(변경없음)
  ■ 문화시설 결정 조서
   도면                                                 면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세분 위       치                      기정                 변경           최초 비고
                                                                           결정일
   번호                                계 1단계 2단계 계 1단계 2단계
      계         1개소                  11,356 -  11,356 11,356.0 - 11,356.0
기정 1 문화    문화 인천광역시 서구
       시설 시설 원창동 산9-4 일원             11,356 -  11,356 11,356.0 - 11,356.0 '07.11.06

마. 방재시설
 1) 유수지
  ■ 유수지 결정(변경) 조서
   도면     시설의                              면적(㎡)                  최초 비고
구분 표시 시설명 세분    위       치          기정                변경          결정일
   번호                        계 1단계 2단계 계 1단계 2단계
      계           1개소       25,451 25,451 - 25,265.7 25,265.7 -
변경 1 유수지 저류    인천광역시 서구
           시설 가정동 71-206 일원 25,451 25,451 - 25,265.7 25,265.7 - '07.11.06
  ■ 유수지 결정(변경) 사유서
 도면표시번호      시설명             변경내용                              변경사유
    1        유수지 ⋅면적    변경
                  - 25,451㎡ ⇒ 25,265.7㎡(감 185.3㎡)    ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영
2) 방수설비(변경없음)
  ■ 방수설비 결정 조서
   도면                                                 면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           세분  위      치                          기정          변경        최초 비고
                                                                      결정일
   번호                      계                    1단계 2단계 계 1단계 2단계
      계          1개소      614                    614 - 614.0 614.0 -
       방수  빗물 인천광역시  서구
기정 1 설비 펌프장 신현동 213-49 일원 614                    614 - 614.0 614.0 - '10.12.30

                                          172
제18672호                            관          보                 2016. 1. 5.(화요일)
바. 환경기초시설
 1) 하수도
  ■ 하수도 결정(변경) 조서
                                                     면적(㎡)
   도면
구분 표시 시설명 시설의
           세분          위         치           기정           변경      최초
                                                                 결정일 비고
   번호
                                          계 1단계 2단계 계 1단계 2단계
        계            1개소                 721 721 - 714.8 714.8 -
변경 1 하수도 오수중계     인천광역시 서구
           펌프장 가정동 71-166 일원 721 721                 -    714.8 714.8 - '07.11.06
  ■ 하수도 결정(변경) 사유서
 도면표시번호       시설명               변경내용                            변경사유

    1         하수도 ⋅면적   변경
                   - 721㎡ ⇒ 714.8㎡(감 6.2㎡)       ∙1단계 사업지구 지적확정측량 성과 반영

4. 용도지역․용도지구 결정(변경)도 : 게재생략
5. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 2] 인천가정 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항

1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
                                                         면 적(㎡)
  구분         구역명            위            치                                       비고
                                                기정         변경        변경후
  변경          인천 가정        인천광역시 서구 가정동,       1,325,959.7 감)212.8 1,325,746.9
            지구단위계획구역         신현동, 원창동 일원

2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가. 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획 결정(변경) 조서
   1) 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 :
      게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
   2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)
      조서와 같음)
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제18672호                        관             보            2016. 1. 5.(화요일)
2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서
   (변경없음)
  가) 단독주택용지(변경없음)
      위 치
도면번호 (가구번호)      구 분                               계획내용
                    허용 ∙건축법 시행령 제3조의5 관련 별표1의 1호 단독주택(나목의 다중주택 제외)
                    용도
               용도
                    불허 ∙허용용도 이외의 용도
                    용도

              건폐율, 용적률 및         구분           건폐율(%)    용적률(%)     높이
                  높이            A1~A6         50％ 이하    80％ 이하    2층 이하
                 배 치       ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                           ∙지붕형태는 경사 4/10 이내의 경사지붕 설치를 권장하되, 평지붕으로 계획할 시 테
                            라스 혹은 정원 개념으로 사용되도록 평지붕 면적의 10% 이상을 조경으로 설치,
                            눈썹지붕 및 뻐꾸기 창호 설치 불가
                           ∙담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용한 높
                 형 태        이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                           ∙완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
 1    A1~A6                ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설
                            치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                           ∙간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복 철골조, 컨테이너 등의
                            구조인 건축물과 가설건축물 설치 불가(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                           ∙벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도
                            록 하되,
                           ∙시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상
                 색 채        의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대
                            로 적용)
                           ∙외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감
                            을 그대로 적용
                           ∙건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위
                 건축선        계획 결정도를 따른다.(도면참조)
                           ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 담장 설치를 불허하며 조경
                            (화단) 및 노상주차장 설치는 허용토록 한다.
               허용 가구 수                             2가구 이하

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      위 치
도면번호 (가구번호)       구 분                            계획내용
                     ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 1호 단독주택 (나목의 다중주택 제외)
                     ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 3호 제1종 근린생활시설
                  허용 ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 4호 제2종 근린생활시설 (나목, 다목, 마목,
                  용도 사목, 차목의 장의사, 거목, 너목, 더목, 러목 제외)
                     ∙단, 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설은 건축연면적 40%범위내에서 지상
               용도     1층이하에 설치가능
                     ∙허용용도 이외의 용도
                  불허 ∙국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서 건축할 수 있는
                  용도 건축물 외의 용도
                     ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율, 용적률 및     구분            건폐율(%)   용적률(%)      높이
                   높이        A7~A22         60％ 이하   200% 이하    4층 이하
                  배 치  ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                       ∙지붕형태는 경사 4/10 이내의 경사지붕 설치를 권장하되, 평지붕으로 계획할 시 테
                        라스 혹은 정원 개념으로 사용되도록 평지붕 면적의 10% 이상을 조경으로 설치,
                        눈썹지붕 및 뻐꾸기 창호 설치 불가
 1    A7~A22           ∙담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용한 높
                        이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                 형 태 ∙완충녹지에      접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                       ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설
                        치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                       ∙간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복 철골조, 컨테이너 등의 구
                        조인 건축물과 가설건축물 설치 불가(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                       ∙벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도
                        록 하되,
                       ∙시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이
                 색 채    상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그
                        대로 적용)
                       ∙외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감
                        을 그대로 적용
                       ∙건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위
                        계획 결정도를 따른다.(도면참조)
                 건축선 ∙건축선에      의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 담장 설치를 불허하며 조경
                        (화단) 및 노상주차장 설치는 허용토록 한다.
                허용가구 수 ∙필지당 6가구 이하. 단, 근린생활시설 설치시 5가구 이하
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제18672호                 관            보            2016. 1. 5.(화요일)
    나) 공동주택용지(변경없음)
도면      위 치      구 분                         계획내용
번호     (가구번호)
                      허용 ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사를
                      용도 ∙ 제외한다)
                           주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                         ∙ 허용용도 이외의 용도
                      불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해
                      용도 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                         ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건 폐 율 ∙ 30% 이하

                            구분          용적율(%)         높이
                                                 최저층수 최고층수 평균층수
                            1BL          185이하
                            2BL          200이하
                 용적률        3BL          165이하
                  및         4BL          220이하
                 높이         5BL          220이하    -       25층    -
                            6BL          220이하
1      1~9BL                7BL          220이하
                            8BL          200이하
                            9BL          175이하

                         ▪ 건축물의 직각배치
                          -판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축
                           물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                          -탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교
                           선(접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로
                           배치한다.
                          -단, 접도방향 또는 대지경계선 ±22.5˚범위 이내로 건축하는 경우
                           에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.
                 배 치              <판상형 예시도>       < 탑상형 예시도>




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