제19632호                                                  관                     보                   2019. 11. 21.(목요일)
 ■ 변경 사유서
도면                                                    용도지역                                용적
                                                                                 면적
표시               위치                                                                        률               결정(변경)사유
                                                                                 (㎡)
번호                                               기정              변경                       (%)
 -       선교동 274 일원                      제1종일반주거지역        제2종일반주거지역              2,679    200 ∙ 도시개발사업에 따른 용도부여
 -       선교동 276 일원                          자연녹지지역       제2종일반주거지역             70,892    200 ∙ 도시개발사업에 따른 용도부여
 -       선교동 262 일원                      제1종일반주거지역           준공업지역               5,744    400 ∙ 도시개발사업에 따른 용도부여
 -       선교동 259 일원                          자연녹지지역          준공업지역               3,403    400 ∙ 도시개발사업에 따른 용도부여
 -       선교동 268 일원                          자연녹지지역          준공업지역               5,364    400 ∙ 도시개발사업에 따른 용도부여
 -       선교동 259-7 일원                    제1종일반주거지역           자연녹지지역                  97    60 ∙ 도시개발사업에 따른 용도부여
 -       선교동 337-1 일원                    제1종일반주거지역           자연녹지지역                 315    60 ∙ 도시개발사업에 따른 용도부여

나. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
         도면표시                                                                       면적(㎡)                      최초
구분                                구역명                   위치                                                                비고
          번호                                                               기정        변경          변경후          결정일
                            교선동                        동구 선교동                                              광고2006-39
변경           3                                                          80,390      감3,436        76,954
                         지구단위계획구역                     407번지 일원                                             (2006.03.07)

 ■ 변경 사유서

             도면표시번
 구분                                              위치               면적(㎡)                          결정(변경)사유                 비고
               호
                                   광주광역시 동구                  80,390 → 76,954           ∙ 선교 도시개발사업에 따른
 변경                  3
                                  선교동 407번지 일원                   감 3,436                 지구단위계획구역 변경

다. 지구단위계획
가) 세분된 용도지구간의 변경에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
     ■ 토지이용계획 결정(변경)조서
                      구분                                면적(㎡)                    구성비(%)                        비고
                      합계                                   118,504                        100.0
                     주거용지                                    64,456                        54.4
                 산업시설용지                                       9,066                          7.7             벤처용지
             도시기반시설용지                                        43,666                        36.8
                 기타시설용지                                       1,316                          1.1

     ■ 세부시설계획 결정(변경)조서
                         구분                              면적(㎡)                      구성비(%)                     비고
     합                                           계               118,504                        100.0
     주           거               용               지                64,456                         54.4
         공       동       주       택       용       지                64,456                         54.4
             1BL(임대)                 60㎡이하                        17,450                         14.7
             2BL(분양)                 85㎡이하                        47,006                         39.7
     산       업       시       설           용       지                 9,066                          7.7        벤처용지
     도   시       기   반       시       설   용       지                43,666                         36.8
             도                                   로                15,159                         12.8
                                             A                     2,122                          1.8
             주       차        장
                                             B                      645                           0.5
             소               공                   원                 2,674                          2.3
             경           관           녹           지                16,961                         14.3
             완           충           녹           지                 1,002                          0.8
             하                                   천                 5,103                          4.3
     기       타       시       설           용       지                 1,316                          1.1


                                                                  183