yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18380호                               관               보                   2014. 11. 4.(화요일)
도면 위 치 구 분                                             계획내용
번호 (가구번호)
                       Ÿ 지 , 상등
                           붕 옥

                        - 건축물 상의 냉각탑, 물 크 등 부속설비 및 외공작물 등이 외부에 노출되지 않도록 차폐
                                   옥               탱           옥

                          처리토록 한다. 단, 건축허가권자가 건축물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
                        - 상에 상조경 및 휴게공간을 조성토록 권장한다.
                           옥       옥

                      Ÿ 담장
               형태 및 외관 - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행
                          등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인
업무1      업무1              을 거쳐 달리할 수 있다.
 ~        ~               외광고물
업무4      업무4          Ÿ    옥

                        - 외광고물의 설치는 「 외광고물 등 관리법」 및 동법 시행령, 「경기도 외광고물표시
                           옥                       옥                                 옥

                          가이드라인」을 따른다.

                       Ÿ 건축물의 외벽 및 지 의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의 사용을 권장한다. 단,
                                           붕


                 색채      원색과 형광색의 사용은 제한하며, 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 건축허가권자가 인
                         정하는 경우 달리 할 수 있다.
                       Ÿ 건축물의 외벽과 지 의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 한다.
                                           붕



      ■ 변경
도면 위 치 구 분                                             계획내용
번호 (가구번호)
                      Ÿ「건축법 시행령」 [별표1] 제14호의 업무시설
                     Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제9호의 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
                     Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제13호의 운동시설
                  허용 ( 외철탑을 설치하는 프연습장 제외)
                           옥                   골
                  용도 Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제10호의 교육연구시설
                     Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제24호의 방송통신시설
               용도    Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제3호 및 제4호의 제1종 제2종 근 생활시설   ·        린

                       (단란주점, 안마시술소, 안마원 제외, 건축물연면적의 20 이하)            %

업무1     업무1
 ~       ~
업무3     업무3        불허 ŸŸ 허용용도 이외의 용도
                   용도 「학교보건법」     및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의
                         거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
               도면표시 Ÿ 업무1                                  Ÿ 업무2, 업무3
                건폐율 Ÿ 60 이하%                               Ÿ 60 이하 %


                용적률 Ÿ 300 이하   %                           Ÿ 600 이하%


                높이 Ÿ 5 이하  층                               Ÿ 10 이하 층


                                           213
제18380호                                관             보               2014. 11. 4.(화요일)
 6) 농업관련시설용지(일반상업지역)(신설)
도면 위 치 구 분                                            계획내용
번호 (가구번호)

                    Ÿ   「택지개발촉진법」 제2조 및 동법 시행령 제2조 제3호 바목의 규정
                 허용 에 의한 농업관련시설 중 원예시설, 첨단농업시설, 농업연구 관련시설
                 용도
                        등 및 「농업협동조합법」제2조 규정에 의한 조합 및 중앙회의 시설
            용도

                 불허 ŸŸ 허용용도 이외의 용도
                 용도 「학교보건법」     및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                       당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율    Ÿ 60 이하
                        %

             용적률    Ÿ 300 이하%

             높이     Ÿ 5 이하
                        층



                    건축물의 전면방향은 위계가 가장 도로를 향하도록 배치한다.
                    Ÿ                             큰

                  Ÿ 지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치한다.
                  Ÿ 가설건축물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다.
                  Ÿ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위하여 건축한계선을 지정하며
             배치 및 해당 공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
농업1   농업1    건축선
                  Ÿ 보행공간으로 확보하는 경우에는 환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에 장애가 되는 물건 및
                                                  친

                    광고물의 설치는 할 수 없다.
                  Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따
                    른다.

                    Ÿ건축물의 외벽
                    - 건축물의 전면과 측 후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록
                      한다. 단, 인접대지의 기존건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있다.
                    - 건축물 전면부 및 보행자전용도로에 면한 건축물의 1 외벽면 1 2이상은 투시형 벽으로 처리
                                                                  층      /

                      토록 하며, 터 설치 시에도 녹 지 않는 투시형 터로 처리토록 한다. 단, 건축물용도, 기능
                                    셔             슬           셔

                      등으로 인하여 건축허가권자가 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
            형태 및 외관 - 냉방기  실외기를 설치하는 공간을 건축물 내부에 별도로 마련하여 가능한 외부에 실외기가
                      설치되지 않도록 권장한다. 단, 내부에 공간마련이 곤란하다고 인허가권자가 인정하는 경우 노
                      대 등을 이용하여 외부에 설치할 수 있으며, 실외기가 보이지 않도록 차폐하여야 한다.
                   Ÿ 1 바 높이
                        층       닥

                    - 1 바 의 마감높이는 전면도로의 보도바 마감높이와의 차이를 10 이내로 하며, 체어
                        층       닥                         닥                  ㎝       휠

                      등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.

                                            215
제18380호                         관                 보             2014. 11. 4.(화요일)
7) 주차장용지(제1종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역)(변경)
  ■ 기정
도면 위 치        구분                                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    주차전용 건축물일 경우 「주차장법 시행령」제1조의2에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                    Ÿ
                    비율이 95 이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 「건축법 시행령」 [별
                                %

                    표1]의 규정에 의한 제1,2종 근 생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시
                                                  린

                    설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70 이상이어야 함.
               허용 Ÿ 노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법 시행규칙」 제6조
                                                                               %


               용도
                    의 제4항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20 미만에 한한다.       %
            용도      1. 관리사무소․휴게소 및 공중화장실
                    2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                    3. 노외주차장의 관리․운영상 필요한 편의시설
                   Ÿ 허용용도 이외의 용도
                불허 Ÿ 「학교보건법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                용도
                     당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             도면표시 Ÿ 주1~주3, 주7~주8 Ÿ 주4                 Ÿ 주5~주6


              건폐율   Ÿ   80 이하
                            %                 Ÿ   80 이하
                                                      %           Ÿ   80 이하
                                                                          %


주1   주1       용적률       240 이하                    400 이하              800 이하
~    ~              Ÿ       %                 Ÿ       %           Ÿ       %

주8   주8
              높이    Ÿ   3 이하
                        층                     Ÿ   5 이하
                                                  층               Ÿ   10 이하
                                                                          층




                    Ÿ  도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다. (단, 주차전용건축물 건축시
                       제외)
                     Ÿ 주차전용건축물 건축시 상녹화를 통하여 환경 화적 건축물 조성을 권장한다.
                                          옥                친

            배치 및 건축선 Ÿ 대지내에 차폐, 타 용도와의 상충 또는 가로경관향상을 위하여 건축한계선을 지정하며 대지
                       경계선에서 지정된 원이상으로 이격하여 주차구획 또는 주차전용건축물을 설치한다.
                                    폭

                     Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                       을 따른다.
                    Ÿ 간선가로 변에 조립식 경량철 조( 드위치 판 ), 무피복철 조, 이너 등의 구조인 건
                                              골       샌    넬      골       컨테

                      축물과 가설건축물 설치할 수 없다.(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                   Ÿ   외주차장은 생태주차장으로 조성 및 투수성포장재 사용을 권장한다. (단, 주차전용건축
              형태 및
                        옥


               외관     물 건축시 제외)
                   Ÿ   외광고물
                        옥

                     - 외광고물의 설치는 「 외광고물 등 관리법」 및 동법 시행령, 「경기도 외광고물
                        옥                 옥                                        옥

                       표시 가이드라인」을 따른다.
                                    216
제18380호                         관                 보           2014. 11. 4.(화요일)
8) 교육시설용지(자연녹지지역, 제3종일반주거지역)(변경)
  ■ 기정
도면 위 치        구분                                  계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    초1 :「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                    Ÿ
                  Ÿ 초2 :「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                  Ÿ 중1 :「초․중등교육법」에 의한 중학교

               허용 Ÿ 고1 :「초․중등교육법」에 의한 고등학교
               용도 Ÿ 유1 :「유아교육법」에 의한 유치원. 다만, 건축물 연면적의 70                          %

            용도      이상의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적에 한하여 「영유아
                    보육법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립 운영 및 과외교습에 관        ·

                    한 법률 시행령」에 의한 학원을 건축할 수 있다.
                   Ÿ 허용용도 이외의 용도
                불허 Ÿ 「학교보건법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                용도
                     당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             도면표시 Ÿ 유1, 초1, 초2, 중1           Ÿ 고1

             건폐율 Ÿ 50 이하    %                Ÿ 50 이하      %


             용적률 Ÿ 230 이하   %                Ÿ 200 이하     %


              높이 Ÿ 5 이하(유치원은 4 이하)           Ÿ 4 이하
유1   유1
                        층                 층               층


초1   초1
초2   초2             Ÿ 건축물의 전면방향은 가급적 장축방향으로 배치하고, 교육환경을 고려하여 배치한다.
중1   중1             Ÿ 교육시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
고1   고1     배치 및 건축선 으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                    Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                      을 따른다.

                    Ÿ  외벽의 재료, 형태 등
                      - 건축물의 전면과 측 후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를
                        이루도록 한다.
                    Ÿ 담장
              형태      - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기 위하여 필요한 경우에
                        는 설치하되, 담장의 형태는 투시형 또는 환경적 자연소재를 이용하여 설치한다.
                                                      친

                    Ÿ   상녹화
                        옥

                      - 건축물 상부는 상녹화를 권장한다.
                                    옥




                    Ÿ 건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의
              색채      사용을 권장한다.
                    Ÿ 건축물의 외벽전체와 지 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                                              붕



                                        218
제18380호                          관                 보                2014. 11. 4.(화요일)
     ■ 변경
도면 위 치         구분                       계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    Ÿ 초1 :「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                    Ÿ 초2 :「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                    Ÿ 중1 :「초․중등교육법」에 의한 중학교

                허용 Ÿ 고1 :「초․중등교육법」에 의한 고등학교
                용도 Ÿ 유1,유2 :「유아교육법」에 의한 유치원. 다만, 건축물 연면적의 70 이상                   %


             용도       의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적에 한하여 「영유아보육법」에
                      의한 보육시설, 「학원의 설립 운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」
                                                       ·

                      에 의한 학원을 건축할 수 있다.
                불허 ŸŸ 허용용도 이외의 용도
                용도 「학교보건법」    및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                      당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
              도면표시   Ÿ   유1, 유2, 초1, 초2, 중1                Ÿ   고1
               건폐율   Ÿ   50 이하
                             %                             Ÿ   50 이하
                                                                %



               용적률   Ÿ   230 이하
                             %                             Ÿ   200 이하
                                                                %


유1      유1     높이        5 이하(유치원은 4 이하)                       4 이하
유2      유2           Ÿ   층                 층               Ÿ   층

초1      초1
초2      초2             건축물의 전면방향은 가급적 장축방향으로 배치하고, 교육환경을 고려하여 배치한다.
중1      중1           Ÿ
                       교육시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
고1      고1           Ÿ
             배치 및 건축선 으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                       을 따른다.


                     Ÿ  외벽의 재료, 형태 등
                       - 건축물의 전면과 측 후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를
                         이루도록 한다.
                     Ÿ 담장
               형태      - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기 위하여 필요한 경우에
                         는 설치하되, 담장의 형태는 투시형 또는 환경적 자연소재를 이용하여 설치한다.
                                                           친
                     Ÿ   상녹화
                         옥
                       - 건축물 상부는 상녹화를 권장한다.
                                     옥




                     Ÿ 건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의
               색채      사용을 권장한다.
                     Ÿ 건축물의 외벽전체와 지 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                                               붕



                                         219
제18380호                       관           보                    2014. 11. 4.(화요일)
 9) 자족기능확보시설용지(준주거지역)(변경)
   ■ 기정
도면 위 치        구분                              계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      Ÿ 「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
                      Ÿ 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설

                 허용 Ÿ 「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                 용도 Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제10호 교육연구시설 (교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                (주용도) ※ 주용도가 지정된 경우에는 당해 필지에서 가장 은 바 면적을 차지하는 용도로 지상
                                                            넓   닥                   층

                          건축연면적의 70퍼센트이상 확보하여야 한다. 이때 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장
                          등 공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여 산정한다
                      Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제2호 공동주택 중 기 사       숙

                      Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제3호 제1종근 생활시설린

                      Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제4호 제2종근 생활시설(단란주점, 안마시술소 안마원,종교집회장 제외)
                                                린                       ·

                      Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제5호 문화 및 집회시설(집회장, 관람장, 동식물원 제외)
            용도        Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제7호 판매시설(상점에 한함)
                 허용 Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제11호 노유자시설 중 영유아보육시설
                 용도
                (부용도) Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제13호 운동시설( 외철탑이 설치된 프연습장 제외)
                                                        옥           골

                      Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                      Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제18호 창고시설
                      Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제24호 방송통신시설
                       ※ 부속용도는 「건축법 시행령」 제2조 13호의 부수시설로 허용하는 건축물의 용도로서 지
자족1   자족1                 상 연면적의 30퍼센트이하 이어야 한다
                          층
 ~     ~              Ÿ 허용용도 이외의 용도
자족4   자족4        불허 Ÿ 「학교보건법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                 용도
                        당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
              건폐율 Ÿ <별표3>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
              용적률 Ÿ <별표3>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
               높이 Ÿ <별표3>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                      Ÿ 건축물의 전면방향은 위계가 가장   큰  도로를 향하도록 배치하는 것을 권장한다.
                      Ÿ 자족시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            배치 및 건축선 부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                      Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                        을 따른다.
                      Ÿ 건축물의 외관
                       - 지 ․ 상 은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을
                         붕 옥 층

                         설치 하여야 한다.
             형태 및 외관 - 자족시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 단차가
                         있는 경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자
                         (또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                       - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
                                   220
제18380호                           관             보           2014. 11. 4.(화요일)
 11) 위험물저장 및 처리시설용지(제2종일반주거지역, 준주거지역)(변경)
   ■ 기정
도면 위 치         구분                          계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 허용 Ÿ 「건축법  시행령」 [별표1] 제19호 위험물저장 및 처리시설중 주유소 및 석유판매소 (단,
                 용도 「소방기술기준에
                      다)
                                 관한 규칙」 제239조 제1항에 의거한 주유취급소의 부대시설은 허용한
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
                 용도
              건폐율 Ÿ 50 이하  %



위1      위1    용적률 Ÿ 100 이하    %

위2      위2
               높이 Ÿ 4 이하  층


                    Ÿ 보행자의 안전과 차량의 원활한 출입을 위하여 건축한계선을 지정하며, 위치는 결정도를 따른다.
              배치 및 Ÿ 주유소 내의 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
              건축선     터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                    Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.


              형태 및 Ÿ - 외광고물
                          옥
                         외광고물의 설치는 「 외광고물 등 관리법」 및 동법 시행령, 「경기도 외광고물
               외관         옥
                       표시 가이드라인」을 따른다.
                                             옥                           옥




     ■ 변경
도면 위 치         구분                           계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 허용 ŸŸ 「건축법 시행령」 [별표1] 제19호 위험물저장 및 처리시설중 주유소 및 석유판매소
                 용도 위험물안전관리법
                       용도에 제공되는
                                  시행규칙 별표13 제 절 제1항 각목의 시설(단, 나목, 다목, 및 마목의
                                 부분의
                                                     Ⅴ
                                     면적의 합은 500 를 초과할 수 없다)
             용도                                          ㎡


                 불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
                 용도
              건폐율 Ÿ 50 이하     %


              용적률 Ÿ 100 이하
위1      위1
                              %


위2      위2     높이 Ÿ 4 이하   층


                     Ÿ 보행자의 안전과 차량의 원활한 출입을 위하여 건축한계선을 지정하며, 위치는 결정도를 따른다.
              배치 및 Ÿ 주유소 내의 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
              건축선      터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.


              형태 및    Ÿ   옥 외광고물
               외관         - 외광고물의 설치는 외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 공공주택 업무처리지 별
                           옥             옥                                   침〔
                           표1-6 외광고물(간판) 설치에 관한 기준을 따른다.
                                  〕옥



                                       224
제18380호                          관          보          2014. 11. 4.(화요일)
12) 종교시설용지(제3종일반주거지역, 준주거지역)(변경)
  ■ 기정
도면   위치        구분                         계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 허용 Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제6호 종교시설 중 가목의 종교집회장 및 그 부속용도 (목회
                 용도 자 소, 주차시설 등)
                          숙
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
                 용도
              건폐율    Ÿ   50 이하
                          %




종1      종1    용적률    Ÿ   230 이하
                          %

~       ~
종4      종4     높이      5 이하
                      ※ 단, 종탑은 지표면으로부터 30m 이내로 한다.
                     Ÿ   층




              배치 및 Ÿ 종교시설용지    내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
              건축선 Ÿ 세부적인 건축선에길이관한이상
                       로부터  지정한      후퇴하여 건축하여야 한다.
                                   사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.
                     Ÿ 담장
             형태 및 외관 - 담장설치는   원칙적으로 불허한다. 단, 안전사고예방 등을 도모하기 위하여 필요한 경우
                        에는 설치할 수 있다.
                     Ÿ 종탑에는 네 , 백 등 류의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한다.
                                  온   열


     ■ 변경
도면   위치        구분                        계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제6호 종교시설 중 가목의 종교집회장 및 그 부속용도 (부속
                허용 용도는 건축법 시행령 제2조 13호에 해당하는 용도와 목회자 소, 건축법 시행령 별표1
                용도 제11호 노유자시설 등을 말한다.) 단, 부속용도로는 건축물 연면적의 30 이하로 설
                                                            숙

                     치하여야 한다.
                                                                    %
             용도
                불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
                용도
              건폐율    Ÿ   50 이하
                          %



종1      종1    용적률        230 이하
~       ~            Ÿ    %

종4      종4
               높이      5 이하
                      ※ 단, 종탑은 해당토지의 평균지반고로부터 30m 이내로 한다.
                     Ÿ   층




              배치 및 Ÿ 종교시설용지    내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
              건축선 Ÿ 세부적인 건축선에길이관한이상
                       로부터  지정한      후퇴하여 건축하여야 한다.
                                   사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.
                     Ÿ 담장
             형태 및 외관 - 담장설치는   원칙적으로 불허한다. 단, 안전사고예방 등을 도모하기 위하여 필요한 경우
                        에는 설치할 수 있다.
                     Ÿ 종탑에는 네 , 백 등 류의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한다.
                                  온   열


                                      225
제18380호                          관             보        2014. 11. 4.(화요일)
 13) 기타공공시설(자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역)(변경없음)
도면   위치              구분                       계 획 내 용
번호 (가구번호)
                        허용 Ÿ 「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준」에 관한 규칙 제70조에 의거한 가스공급설
                  용도 용도      비
                        불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
가1           가1
~            ~          용도
가3           가3     건폐율 Ÿ 20 이하
                              %

                    용적률 Ÿ 100 이하
                              %

                     높이 Ÿ -
                        허용 Ÿ 「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준」에 관한 규칙 제76조에 의거한 방송․통신시
                  용도 용도      설
                        불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
통1           통1
~            ~          용도
통2           통2     건폐율 Ÿ 50 이하
                              %

                    용적률 Ÿ 200 이하
                              %

                     높이 Ÿ 4 이하층
                           Ÿ 기타공공시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계

                  배치 및 건축선 Ÿ 선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
공통           공통              내용을 따른다.
                    형태 및 Ÿ 시설 또는 건축물의 지 이 평지 일 경우에는 상조경시설 설치를 권장한다.
                     외관                     붕   붕    옥


                     색채 Ÿ 시설 또는 건축물의 색채는 주변환경과 조화되도록 한다.
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
 1) 차량 진ㆍ출입에 관한 사항(변경)
   ■ 기정
     구 분                                 계획내용                         비고
   (가구번호)
     -1~ -4      Ÿ 대지내로의 차량 진․출입구는 “차량진․출입불허구간”이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로
                   에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으 결정
     F   F

  (단독주택용지)
    E-1~E-2        로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단, 불가피한 사유가 발생하여 건축승인(허 도면
                                                                      참조
( 록형단독주택용지)
 블                 가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
                 Ÿ 차량 진․출입구의 도로 원과 개소는 「주택건설기준 등에 관한 규정」에서 정한 바에 따
                                  폭

                   른다.
                 Ÿ 차량의 진․출입구는 “차량진․출입불허구간”이외의 구간에 설치토록 한다. 단, 차량진․출

A-1~A-3, -1~ -3, Ÿ 입구가
         B    B
                   대지  내
                        지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
                         도로 원은 「주택건설기준 등에  관한 규정」에서 정한 바에 따른다.        결정
   C-1~C-2, S-1 Ÿ 대지내에 위치하는 부대 및 복리시설의 방문차량 출입구는 대지 내 도로에서 설치한다.
                          폭
                                                                      도면
   (공동주택용지) Ÿ 통과차량 및 불필요한 차량동선이 발생되지 않도록 계획한다.                        참조
                 Ÿ 보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자가 인정하는 경우로서 대
                   지 내 도로를 서로 연결할 수 있다. 단 보행자전용도로와 대지 내 도로가 교차하는 지점은
                   보행자의 통행이 자동차보다 우선하는 구조를 권장한다.
                 Ÿ 대지내로의 차량 진․출입구는 “차량진․출입불허구간”이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로
    근생1~근생8        에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으 결정
 (근 생활시설용지)
     린             로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단, 불가피한 사유가 발생하여 건축승인(허 도면
                                                                      참조
                   가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
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