yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19640호                       관         보            2019. 12. 3.(화요일)
     ○ 종교용지(변경)

도면
       위 치    구 분                       계 획 내 용
번호

                       ○제2종 근린생활시설중의 종교집회장과 종교시설중의 종교집회장
                      기 (교회, 성당, 사찰, 기도원, 수도원, 수녀원) 및 부속용도(납골당제외)
                      정 (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해
                        건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                  허
                       ○건축법시행령 별표1 제4호 나목의 제2종 근린생활시설중의 종교
             용도 용        집회장과 제6호의 종교시설중의 종교집회장(교회, 성당, 사찰, 기도원,
                      변 수도원, 수녀원) 및 부속용도(납골당제외)
                      경 (“부속용도”라 함은 건축법시행령 제2조제1항제13호의 규정에 의해
                         건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                       (변경사유) : 근거법률 명시 및 현행 법률 조항 반영

                  불허 ○허용용도 이외의 용도

             건폐율                            50% 이하

             용적률                         200% 이하

              높이                            4층 이하

                       ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                       - 1~2m 건축한계선 지정
              배치       ○특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한
                         대지경계선에서 2m이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를
 종      종2               조성하도록 권장한다.


                       ○건축물의 형태 및 색채 등
                       - 건물의 벽체나 지붕은 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재료는 가급적
                         자연소재를 사용하도록 권장한다.
                       - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을
                         피하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
                       ○지붕 및 종탑
                       - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장하며 경사지붕 및 종탑 설치시
                         다음의 기준에 의한다.
                       1. 지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 0.5 이상의 급경사를
                         이루도록 한다.
             형태 및      2. 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 지붕 안에 설치하여 밖으로
              외관         돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의
                         경사지붕을 설치하도록 한다.
                       3. 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성하다.
                       4. 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명을
                         권장한다.
                       ○담장
                       - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는
                         원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                         역할을 대신하도록 한다.
                       - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                         소재 및 형태로 설치하여야 한다.



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제19640호                         관          보           2019. 12. 3.(화요일)
     ○ 체육시설(변경)

도면
       위 치    구 분                          계 획 내 용
번호


                          ○운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                      기 ○건축물 부속용도
                      정    (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해
                           건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)

                  허
                  용       ○건축법시행령 별표1 제13호의 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프
             용도            연습장 제외)
                      변 ○건축물 부속용도
                      경    (“부속용도”라 함은 건축법시행령 제2조제1항제13호의 규정에
                           의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                          (변경사유) : 근거법률 명시 및 현행 법률 조항 반영


                  불허 ○허용용도 이외의 용도


             건폐율                           60% 이하


             용적률                           180% 이하
 체      체1

              높이                               4층 이하



                          ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
              배치
                          - 2m 건축한계선 지정



                          ○건축물의 외벽
                          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이
                           동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                          - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                           간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
             형태 및
                           공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
              외관
                          ○담장
                          - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을
                           설치할 수 있다.
                          - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                           고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.


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제19640호                         관          보           2019. 12. 3.(화요일)
     ○ 문화시설(변경)

도면
       위 치    구 분                            계 획 내 용
번호



                      기 ○문화 및 집회시설, 운동시설, 노유자시설, 수련시설
                      정 ○교육연구시설 중 도서관


                  허
                  용       ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
             용도
                           - 제5조, 제13조, 제11조, 제12조의 문화 및 집회시설, 운동시설,
                      변
                            노유자시설, 수련시설
                      경
                           - 제10조의 교육연구시설 중 도서관
                          (변경사유) : 근거법률 명시


                  불허 ○허용용도 이외의 용도



             건폐율                             60% 이하


             용적률                             300% 이하

 문      문1
              높이                             10층 이하



              배치          ○남향배치를 권장한다.



                          ○건축물의 외벽
                          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이
                           동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                          - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                           간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
             형태 및          공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
              외관
                          ○담장
                          - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을
                           설치할 수 있다.
                          - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                           고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.



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제19640호                        관           보             2019. 12. 3.(화요일)
     ○ 사회복지시설(변경)

도면
        위 치     구 분                            계 획 내 용
번호



                            ○사회복지시설
                        기
                            ○교육연구시설 중 도서관
                        정
                            ○노유자시설, 수련시설, 운동시설

                    허

               용도   용
                            ○사회복지사업법 제2조에 의한 사회복지시설
                            ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                        변
                             - 제10조의 교육연구시설 중 도서관
                        경
                             - 제11조, 제12조, 제13조의 노유자시설, 수련시설, 운동시설
                            (변경사유) : 근거법률 명시

                    불허 ○허용용도 이외의 용도

                건폐율                            60% 이하

                용적률                            300% 이하

                높이                             10층 이하

 사        사1                ○남향배치를 권장한다.
                배치          ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                            - 2m 건축한계선 지정




                            ○건축물의 외벽
                            - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이
                             동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                             재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한
               형태 및          시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를
                외관           사용한다.
                            ○담장
                            - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을
                             설치할 수 있다.
                            - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관
                             등을 고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.




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제19640호                   관           보             2019. 12. 3.(화요일)
사) 공공 및 기타시설용지(변경)

 (1) 주차장(변경)
  ○ 제1종일반주거지역내 주차장(변경없음)

도면
      위 치      구 분                        계 획 내 용
번호

                  ○주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                   건축법 시행령 별표1호의 제1‧2종 근린생활시설(안마시술소, 단
                   란주점 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설(옥외 철탑이
                   설치된 골프연습장 제외)과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경
               일반
                   우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이
               사항
                   상이어야 한다.
                  - 주차장을 복합용도(근린생활시설 등)로 건축하는 경우, 복합용도
                    설치로 인해 필요한 주차면적은 주차장법에 의한 주차장비율
            용도      70%와 별도로 설치가능면적 30%이내에서 구획하여 설치한다.


                   ○주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속
                    용도)
                허용
                    (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의해
                    건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                불허 ○허용용도 이외의 용도

               건폐율   ○60% 이하
       주2
       주3
       주4      용적률   ○180% 이하
 주
       주5
       주6      높이    ○3층 이하

                     ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
               배치
                      - 1m 건축한계선 지정

                     ○건축물의 외벽
                      - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                        최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                        간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                        공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               형태     - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등
                및       가로에서의 경관을 고려하여 마감재료를 사용한다.
               외관    ○담장
                      - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는
                        원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                        장의 역할을 대신하도록 한다.
                      - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                        고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류
                        생울타리로 설치할 것을 권장한다.


                                351
제19640호                          관         보             2019. 12. 3.(화요일)
  ○ 준공업지역내 주차장(변경)

도면    위 치
                  구 분                       계 획 내 용
번호   기정 변경
                           ○주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                            건축법 시행령 별표1호의 제1‧2종 근린생활시설(안마시술소,
                            단란주점 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설(옥외
                            철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설과 복합적으로 건축할
                      일반    수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
                      사항    건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                            - 주차장을 복합용도(근린생활시설 등)로 건축하는 경우,
                            복합용도설치로 인해 필요한 주차면적은 주차장법에 의한
                 용도
                            주차장비율 70%와 별도로 설치가능면적 30%이내에서 구획하여
                            설치한다
                           ○주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및
                            부속용도)
                      허용
                            (“부속용도”라 함은 건축법시행령 제2조제1항제13호의 규정에
                            의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                      불허 ○ 허용용도 이외의 용도

                 건폐율                           70% 이하

           주1    용적률                           400% 이하
     주1
 주         주13    높이                           5층 이하
     주13
           주14             ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                  배치
                           - 2m 건축한계선 지정

                           ○건축물의 외벽
                           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                            최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                            간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                            공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                           - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용
                 형태 및
                            등 가로에서의 경관을 고려하여 마감재료를 사용한다.
                  외관
                           ○담장
                           - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는
                            원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                            역할을 대신하도록 한다.
                           - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                            고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는
                            화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.


                                     352
제19640호                   관          보         2019. 12. 3.(화요일)
     ○ 일반상업지역내 주차장(변경없음)

도면
       위 치    구 분                    계 획 내 용
번호


                   ○주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                      건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회
                      시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수
                      있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                일반
                      연면적의 70%이상이어야 한다.
                사항
                    - 주차장을 복합용도(근린생활시설 등)로 건축하는 경우, 복합용
                      도설치로 인해 필요한 주차면적은 주차장법에 의한 주차장비
             용도       율 70%와 별도로 설치가능면적 30%이내에서 구획하여 설치한
                      다


                   ○주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부
                      속용도)
                허용
                    (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의
                      해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                불허 ○허용용도 이외의 용도

              건폐율   ○70% 이하

              용적률   ○800% 이하
       주7
       주8     높이    ○10층 이하
 주     주9
       주10
       주11          ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
              배치
                    - 2m 건축한계선 지정




                    ○건축물의 외벽
                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                       최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                       간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                       공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
              형태    - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용
               및       등 가로에서의 경관을 고려하여 마감재료를 사용한다.
              외관    ○담장
                    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는
                       원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                       장의 역할을 대신하도록 한다.
                    - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고
                       려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목
                       류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.




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제19640호                   관          보         2019. 12. 3.(화요일)
     ○ 일반공업지역내 주차장(변경없음)

도면
       위 치    구 분                    계 획 내 용
번호


                   ○주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                    건축법 시행령 별표1호의 제1‧2종 근린생활시설(안마시술소, 단란
                    주점 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설(옥외 철탑이
                    설치된 골프연습장 제외), 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으
                일반
                    며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적
                사항
                    의 70%이상이어야 한다.
                   - 주차장을 복합용도(근린생활시설 등)로 건축하는 경우, 복합용도
             용도      설치로 인해 필요한 주차면적은 주차장법에 의한 주차장비율
                     70%와 별도로 설치가능면적 30%이내에서 구획하여 설치한다.


                   ○주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속
                    용도)
                허용
                    (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의해
                    건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                불허 ○허용용도 이외의 용도

              건폐율   ○70% 이하

              용적률   ○350% 이하

              높이    ○5층 이하
 주     주12
                    ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
              배치
                     - 2m 건축한계선 지정




                    ○건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                       최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                       간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                       공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
              형태     - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용
               및       등 가로에서의 경관을 고려하여 마감재료를 사용한다.
              외관    ○담장
                     - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는
                       원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                       역할을 대신하도록 한다.
                     - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                       고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류
                       생울타리로 설치할 것을 권장한다.




                               354
제19640호                          관          보             2019. 12. 3.(화요일)
 (2) 학교(변경)

  ○ 유치원(변경)

도면    위 치
                  구 분                       계 획 내 용
번호   기정 변경
                           ○건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 가목
                            학교(유치원)
                      허용
                           ○고등학교이하 각급 학교 설립・운영 규정에 의한 학교 및 그
                 용도
                            부속용도

                      불허 ○허용용도 이외의 용도

                 해당용지         원1(기정)            원2(기정)          원3(신설)

                 건폐율          60% 이하            50% 이하          60% 이하

                 용적률          200% 이하           200% 이하        200% 이하

                  높이          4층 이하             4층 이하           4층 이하



                           ○남향배치를 권장한다.
                  배치       ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                            - 1m, 6m 건축한계선 지정


           원1,
     원1,
 원         원2,
     원2
           원3

                           ○건축물의 외벽
                           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이
                            동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                            간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                            공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                 형태 및      ○담장
                  외관       - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는
                            원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                            담장의 역할을 대신하도록 한다.
                           - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                            고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는
                            화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                           - 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 한다.




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제19640호                 관           보         2019. 12. 3.(화요일)
  ○ 초등학교, 중학교(변경없음)


도면
     위 치    구 분                     계 획 내 용
번호


                  ○건축법시행령 별표1의 제10호의 교육연구시설 중 가목 학교
                허용 ○고등학교이하 각급 학교 설립・운영 규정에 의한 학교 및 그
                    부속용도
           용도


                불허 ○허용용도 이외의 용도



           건폐율     ○50% 이하



           용적률     ○200% 이하



            높이     ○4층 이하



                  ○남향배치를 권장한다.
초1    초1    배치    ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
초2    초2
중1    중1            - 6m 건축한계선 지정




                  ○건축물의 외벽
                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하
                      거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                      들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의
                      경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
            형태    ○담장
             및
            외관      - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치
                      는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                      담장의 역할을 대신하도록 한다.
                    - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                      고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화
                      목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    - 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 한다.



                              356
제19640호                            관         보         2019. 12. 3.(화요일)
 (3) 주유소(변경)

도면
     위 치       구 분                           계 획 내 용
번호



                         ○주유소(기계식 세차설비를 포함) 및 석유판매소 및 부속용도
                     기 ○위험물 안전관리법 시행규칙 별표13에 명기한 시설
                     정    (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에
                          의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)

                허
                용
           용도
                         ○건축법시행령 별표1 제19호의 위험물 저장 및 처리시설의
                          주유소(기계식 세차설비를 포함), 석유판매소 및 그 부속용도
                     변 ○위험물 안전관리법 시행규칙 별표13에 명기한 시설
                     경    (“부속용도”라 함은 건축법시행령 제2조제1항제13호의 규정에
                          의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                         (변경사유) : 근거법률 명시


                 불허 ○허용용도 이외의 용도

               건폐율       70% 이하
     주유1
주유   주유2       용적률       350% 이하
     주유3
               높이        5층 이하


                         ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
               배치
                         - 2m 건축한계선 지정



                         ○건축물의 외벽
                         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                          간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
           형태 및
                          공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               외관
                         ○담장
                         - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치할
                          수 있다.
                         - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                          고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.



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제19640호                     관         보             2019. 12. 3.(화요일)
(4) 공영차고지(변경없음)

도면
      위 치    구 분                          계 획 내 용
번호


                      ○「도시계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제31
                 허용
                       조에 따른 자동차정류장 중 공영차고지

            용도


                 불허 ○허용용도 이외의 용도




             건폐율      40% 이하




             용적률      100% 이하




             높이       4층 이하

 차    차1



                      ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
             배치
                      - 2m 건축한계선 지정




                      ○건축물의 외벽
                      - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하
                         거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                         들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설
            형태 및
                         의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
             외관
                      ○담장
                      - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설
                         치할 수 있다.
                      - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                         고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.



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제19640호                    관          보          2019. 12. 3.(화요일)
6) 기타사항에 관한 도시‧군관리계획 결정(변경)조서

가) 교통처리계획(변경)

 구 분                             계 획 내 용

          ○ 차량출입구
          - 차량출입구가 지정된 획지는 지정된 위치에 차량출입구를 설치하여야 한다.
          - 차량출입불허구간이 지정된 위치에서는 차량의 출입을 불허한다.
          - 차량출입구가 지정되지 않은 획지는 차량출입불허구간 이외의 구간에서 자유롭게
           차량출입구를 설치할 수 있다.
          - 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이 있는
산업시설
           경우 관련심의위원회의 심의를 거쳐 변경할 수 있다.
  용지
          ○ 주차장의 설치
 (신설)
          - 산업시설용지의 주차대수는 ‘주차장법’,    ‘대구광역시 주차장 설치 및 관리 조례’에 따라
           설치하여야 한다.
          - 차량출입시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에
           장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의
           안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
          - 산업시설용지내 자전거 주차장의 설치기준은 ‘자전거이용 활성화에 관한 법률’에 따른다.


          ○대지내 차량출입
          - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
           설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
          - 차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.
          - 단독주택용지의 차량진출입구는 인접획지와 공동주차통로로 조성할 것을 권장한다.


          ○주차장 및 주차대수의 설치기준
          - 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지당 1대 이상’과 ‘주차장법’ 및
           ‘대구광역시 주차장설치 및 관리조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수 중 많은 것 이상
           설치하여야 한다.
단독주택
          - 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에 의한
  용지       설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장설치 및 관리조례’에 의한 근린생활시설의
근린생활       연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
          - 단독주택용지 및 근린생활시설용지내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장설치 및
시설용지
           관리조례’에 따라 설치하여야 한다.


          ○주차장의 형태 및 위치
          - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야
           한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
          - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와
           도로가 접하는 부분에 1m 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
          - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에
           위치하는 것을 권장한다.
          - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다. (단, 피로티 하부 주차장 제외)



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