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제18919호                           관        보            2017. 1. 2.(월요일)
◉문화재청고시제2016-152호
  문화재보호법 제23조에 따라 국가지정문화재(국보, 보물)를 지정 및 해제, 지정번호를 변경하고자
같은 법 제28조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
     2017년 1월 2일
                문화재청장
1. 고 시 명 : 국가지정문화재(국보․보물) 지정 및 보물 지정 해제, 지정번호 변경 고시
2. 고시사항
 가. 국가지정문화재 지정 : 8건
  1) 국보 지정 : 총 2건
  연번     지정번호                  문화재명                수량            소유자
                                                                (관리자)
   1    국보 제320호             월인천강지곡 권상             1책          ㈜미래엔
                            (月印千江之曲 卷上)                    (한국학중앙연구원장서각)
   2    국보 제48-2호          평창 월정사 석조보살좌상           1구       대한불교조계종 월정사
                          (平昌 月精寺 石造菩薩坐像)        (좌대포함)
 2) 보물 지정 : 총 6건
  연번      지정번호               문화재명          수량                    소유자
                                                                (관리자)
                   금강산 출토 이성계 발원 사리장엄구 일괄                        국유
   1    보물 제1925호    (金剛山 出土 李成桂 發願 舍利莊嚴具 10점                (국립중앙박물관)
                               一括)
   2   보물 제1618-2호          국새 황제지보        1과                    국유
                           (國璽 皇帝之寶)                         (국립고궁박물관)
   3   보물 제1618-3호          국새 유서지보        1과                    국유
                           (國璽 諭書之寶)                         (국립고궁박물관)
   4   보물 제1618-4호          국새 준명지보        1과                    국유
                           (國璽 濬明之寶)                         (국립고궁박물관)
   5    보물 제1926호          협주명현십초시        3권 3책                  손성훈
                          (夾注名賢十抄詩)                       (한국학중앙연구원 장서각)
   6    보물 제1927호         박동형 초상 및 함      2건 4점                  박무남
                         (朴東亨 肖像 및 函)                     (한국학중앙연구원 장서각)
나. 국가지정문화재(보물) 지정 해제 : 2건
  연번     지정번호                  문화재명                수량          해제 사유
   1      보물                 월인천강지곡 권상             1책
         제398호              (月印千江之曲 卷上)                     국보 승격에 따른 보물
   2    보물 제139호           평창 월정사 석조보살좌상           1구          지정 해제
                          (平昌 月精寺 石造菩薩坐像)        (좌대포함)
다. 지정번호 변경 : 1건
  연번               지정번호                     문화재명               변경 사유
          변경 전          변경 후
   1       보물         보물 제1618-1호       대한제국 고종「황제어새」        부번 지정에 따른
          제1618호                                               번호변경
 라. 지정사유 : 붙임 참조
 마. 지정 및 해제, 변경일자 : 관보 고시일
3. 연 락 처
 ○ 문화재청 문화재보존국 유형문화재과
  - 주 소 : (우 : 302-701) 대전광역시 서구 청사로 189
  - 전 화 : 042-481-4686 / 팩스 : 042-481-4939
  - 홈페이지 : www.cha.g○.kr, 전자메일 eykim@k○rea.kr
붙임 : 국가지정문화재(국보, 보물) 지정 사유 1부.
 붙임] 국가지정문화재 지정 사유
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제18919호               관        보          2017. 1. 2.(월요일)
□ 국보 제320호 월인천강지곡 권상
            (月印千江之曲 卷上)
◦ 지정현황 : 보물 제398호(1963.09.02지정)
◦ 소유자(관리자) : ㈜미래엔(한국학중앙연구원)
◦ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 하오개로 323 한국학중앙연구원
◦ 수 량 : 1책(71장)
◦ 규격(cm) : 半郭 22.0×15.5(30.9×20.5)
◦ 재 질 : 저지(楮紙)
◦ 판 종 : 금속활자본(갑인자)
◦ 형 식 : 선장
◦ 조성연대 : 1447년(세종 29)경
◦사 유
  『월인천강지곡(月印千江之曲)』은 한글을 창제한 세종이 그의 아내인 소헌왕후의 공덕을 빌기 위
하여 직접 지은 찬불가이다. 훈민정음 창제이후 가장 빠른 시기에 짓고 활자로 간행한 점에서 한글
창제 후 초기의 국어학 연구와 출판인쇄사를 연구하는 데 매우 중요한 문헌이다. 비록 3분의 1 정도
만 남은 零本이나 이 책이 갖는 국어학적, 내지 출판 인쇄사적 가치는 매우 높다는 점에서 국보로 승
격할 가치가 있다.
□ 국보 제48-2호 평창 월정사 석조보살좌상
            (平昌 月精寺 石造菩薩坐像)
◦ 지정현황 : 보물 제139호(1963.01.21. 지정)
◦ 소유자(관리자) : 대한불교조계종 월정사
◦ 소 재 지 : 강원도 평창군 진부면 오대산로 374-8
◦ 수 량 : 1구
◦ 규격(cm) : 像高 180.0, 寶冠高 32.0, 肩幅 72.0, 膝幅 80.0, 臺座高 70.0
◦ 재 질 : 석조
◦ 조성연대 : 고려 전기
◦ 제 작 자 : 미상
◦사 유
 월정사 석조보살상은 팔각구층석탑의 남쪽 전방에 무릎을 꿇고 앉아 두 손을 가슴 앞에 모아 탑을
향해 무엇인가 공양을 올리는 자세를 갖추고 있는 점에서, 원래부터 탑과 공양보살상은 한 세트로 만
들어진 것으로 이해된다. 이 보살상은 고려 후기민지(閔漬, 1248~1326)가 찬한『오대산사적(五臺山事
蹟)』의 「신효거사친견오류성중사적(信孝居士親見五類聖衆事跡)」에 “탑 앞에 약왕보살의 석상이 손
에 향로를 들고 무릎을 괴고 앉아 있는데, 전해오기를 이 석상은 절 남쪽의 금강연에서 솟아나왔다”
라고 기록하고 있는데, 지금의 모습과 꼭 일치한다. 이에 따라 이 보살상은 대체로 『묘법연화경(妙法
蓮華經)』권6 「약왕보살본사품(藥王菩薩本事品)」에 근거하여 조성된 ‘약왕보살’로 일컫는다.
석조보살상은 전체적으로 양감이 강조된 모습이며, 안정되고 균형 잡힌 자세와 알맞은 비례를 갖추고
있으며, 보관과 귀걸이, 팔찌, 가슴 영락 장식 등 세부표현도 화려하고 섬세하다.
이와 같은 탑전(塔前) 공양보살상은 이전에는 찾기 힘든 고려 전기적 특징인 동시에 다른 나라에서는
볼 수 없는 우리나라만의 독창적인 도상과 구성이라는 점에서 중요한 가치와 의미를 지닌다. 또한 강
원도 지역에 집중적으로 조성되어 고려 불교조각의 지역성 연구에도 중요한 자료라 할 수 있다. 그런
데 현재 보살상과 세트로 조성된 월정사 팔각구층석탑은 국보 제48호로 지정되어 있고, 석조보살상은
보물 제139호로 별도로 지정되어 별개라는 느낌을 줄 수 있으므로, 이미 국보로 지정된 월정사 팔각
구층석탑과 함께 묶어 국보로 지정하는 것이 조성 당시의 조형적, 신앙적 의미를 모두 찾을 수 있을
것으로 판단된다.
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제18919호                  관        보           2017. 1. 2.(월요일)
□ 보물 제1925호 금강산 출토 이성계 발원 사리장엄구 일괄
            (金剛山 出土 李成桂 發願 舍利莊嚴具 一括)
◦ 지정현황: 비지정
◦ 소유자(관리자): 국유(국립중앙박물관)
◦ 소 재 지: 서울 용산구 서빙고로 137 국립중앙박물관
◦ 수 량: 10점
◦ 규격(cm): 유리제사리병 높이 9.0
            은제도금 라마탑형사리기 높이 15.0
            은제도금 팔각당형사리기 높이 19.8
            동제 발 높이 11.9, 입지름 16.5
            백자 발 (유명 ⓶) 높이 17.5, 입지름 19.5
            백자 발 (무명 ⓶) 높이 13.6, 입지름 9.8
            백자향로 높이 12.3
            은제이소 길이 15.5
◦ 재 질: 유리제, 금동, 은제, 동제, 백자
◦ 제작연대: 1390년, 1391년
◦ 출 토 지: 강원도 금강산 월출봉
◦사 유
  이 사리장엄구는 이성계(李成桂)가 조선을 건국하기 직전인 많은 신하들과 함께 발원한 사리장엄구
(舍利莊嚴具)로서 1932년 금강산(金剛山) 월출봉(月出峰) 석함(石函) 속에서 발견된 것이다. 이 석함
안에서 사리의 외기(外器)인 백자대발(白磁大鉢) 4개와 은제도금라마탑형사리기(銀製鍍金喇嘛塔形舍
利器), 이 사리기를 안치한 은제도금팔각당형사리기(銀製鍍金八角堂形舍利器), 그리고 청동발(靑銅鉢)
등이 발견되었다. 이 유물들 중 백자외합 내면과 백자발 외면, 유기완 구연부, 은제도금팔각당형사리
기 내 은제팔각통형, 은제도금라마탑형사리기 내 은제원통형에 발원자와 발원 목적과 내용, 제작 장
인 등 조성경위를 알 수 있는 명문이 있어 사료적 가치가 크다. 발원자는 이성계와 그의 두 번째 부
인 강씨, 월암 등으로 조선 개국을 앞둔 1390년과 1391년에 미륵신앙을 바탕으로 건국의 염원을 담아
영산(靈山) 금강산에 매납한 것임을 알 수 있다.
이와 같은 명문이 갖는 사료적 가치 외에도 출토 장소가 분명하다는 점, 제작시기가 분명하다는 점
(1390년~1391년), 이 시기에 사용된 ‘방짜유기 기법’과 ‘부분 도금기법’, 그리고 ‘타출기법’ 등 공예기법
을 파악할 수 있다는 점 등에서 역사적, 예술적, 학술적 가치가 크며, 백자사리기는 기년명 고려백자
라는 점과 ‘방산 사기장 심룡(方山砂器匠沈竜)’이라는 도공을 알 수 있다는 점에서 도자사에도 중요한
자료이다.
□ 보물 제1618-2호 국새 황제지보(國璽 皇帝之寶)
◦ 지정현황: 비지정
◦ 소유자(관리자): 국유(국립고궁박물관)
◦ 소 재 지: 서울시 종로구 효자로 12 국립고궁박물관
◦ 수 량: 1과(顆)
◦ 규격(mm): 方 95.20×94.00, 寶鈕長 86.40, 寶鈕高 42.42
◦ 뉴 양 식: 용(龍)
◦ 보 문: 황제지보(皇帝之寶)
◦ 재 질: 옥(玉)
◦ 제작연대: 1897년(광무 1)
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◦사 유
  용뉴형(龍鈕形) 옥보(玉寶)인 <황제지보>는 대한제국 선포 때 제작한 고종황제의 국새 10과 중 1과로
황제가 직접 관료를 임명할 때 내려주는 임명장과 훈장서훈 사유를 적은 훈기(勳記)에 찍는 인장이다.
  <황제지보>는 조선이 자주국가인 대한제국이며, 고종은 황제임을 선포하고 이후의 모든 국가 행정
문서와 궁중의례에 사용하기 위해 제작한 어보 중의 하나이자 국새로서 역사적 가치가 있다는 점, 왕
실 공예품으로서의 공예사적 가치가 있는 점, 국외 반출되었다가 60년 만에 환수된 의미 있는 유물로
보존 상태도 양호하다는 점 등 지정 가치가 있다.
□ 보물 제1618-3호 국새 유서지보(國璽 諭書之寶)
◦ 지정현황: 비지정
◦ 소유자(관리자): 국유(국립고궁박물관)
◦ 소 재 지: 서울시 종로구 효자로 12 국립고궁박물관
◦ 수 량: 1과(顆)
◦ 규격(mm): 方 101.50×100.80, 寶鈕長 109.70, 寶鈕高 49.45
◦ 뉴 양 식: 거북(龜)
◦ 보 문: 유서지보(諭書之寶)
◦ 재 질: 금동(金銅)
◦ 제작연대: 1876년(고종13)
◦사 유
  귀뉴형(龜鈕形) 금보(金寶)인 <유서지보>는 절도사 등의 임명장에 찍는 국새로서 1876년에 궁중의
보(寶)와 인(印) 총 11顆를 개주․ 개조․ 수보할 때 제작되었으며 『보인소의궤(寶印所儀軌)』에 크
기, 재료, 형태까지 상세한 견양이 실려 있다. 이 금보와 황제지보의 제작에 참여한 보장(寶匠) 중 전
흥길(全興吉)은 20년 이상 활동한 으뜸 장인이었다.
  <유서지보> 역시 제작연대 및 배경, 크기, 재료 등이 의궤에 실려 있는 점, 국왕의 인장 중 절도사
등의 임명장에 찍는 행정용 국새로서 역사성이 있는 점, 왕실 금속공예라는 공예사적 의미와 환수문
화재라는 상징성 등 지정 가치가 있다.
□ 보물 제1618-4호 국새 준명지보(國璽 濬明之寶)
◦ 지정현황: 비지정
◦ 소유자(관리자): 국유(국립고궁박물관)
◦ 소 재 지: 서울시 종로구 효자로 12 국립고궁박물관
◦ 수 량: 1과(顆)
◦ 규격(mm): 方 87.90×88.60, 寶鈕長 113.90, 寶鈕高 38.46
◦ 재 질: 옥(玉)
◦ 뉴 양 식: 거북(龜)
◦ 보 문: 준명지보(濬明之寶)
◦ 조성연대: 1889년(고종 26)
◦사 유
  귀뉴형(龜鈕形) 옥보(玉寶)인 <준명지보>는 세자시강원관리를 임명하는 문서에 날인하는 국새로
1889년에 제작된 것이다.『보인부신총수(寶印符信總數)』에 세부의 크기가 적혀있고,『승정원일기』에
도 고종의 명에 의한 제작배경과 보관위치, 사용된 예까지 실려 있다.
 <준명지보>는 제작연대가 분명한 왕실공예품이라는 점과 세자시강원(世子侍講院) 관리를 임명하는
문서에 날인하는 국새라는 점에서 역사성이 있고, 환수문화재라는 의미도 있다. 보존상태 또한 양호
한 편이어서 지정 가치가 있다.
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제18919호                 관       보           2017. 1. 2.(월요일)
□ 보물 제1926호 협주명현십초시(夾注名賢十抄詩)
◦ 지정현황 : 비지정
◦ 소유자(관리자) : 손성훈(한국학중앙연구원 장서각)
◦ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 하오개길 110 한국학중앙연구원
◦ 수 량 : 3권 3책(권상 34장, 권중 44장, 권하 39장, 발문 2장)
◦ 규 격(cm) : 半郭 24.8×17.0(32.0×20.4)
◦ 재 질 : 저지(楮紙)
◦ 판 종 : 목판본(木版本)
◦ 형 식 : 선장(線裝)
◦ 조성연대 : 1452년(단종 즉위년)
◦사 유
『협주명현십초시(夾注名賢十抄詩)』는 과거시험 준비생들의 수요를 염두에 두고, 권람의 교정을 거
쳐서 간행한 중국과 한국(신라)의 시인 30명의 시선집이다. 내용은 각 시인의 작품 중에서 7언 율시
(七言律詩) 각 10편씩 총300편을 뽑아 주해를 붙인 것이다. 이 책은 경상도 밀양부에서 간행한 지방
관판본으로서, 한국인이 그 대상을 선정하고 직접 주해한 최초의 한중시선집으로 매우 귀한 사례에
속하는 책이다. 이 책은 중국과 일본에서도 그 가치를 인정받고 있으며, 고려 말 조선 초 서적의 유
통과 문화 수용의 양상, 한시의 학습과 활용 등을 보여주는 귀중한 자료이다.
□ 보물 제1927호 박동형 초상 및 함(朴東亨 肖像 및 函)
◦ 지정현황 : 비지정
◦ 소유자(관리자) : 박무남(한국학중앙연구원 장서각)
◦ 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 하오개길 110 한국학중앙연구원
◦ 수 량 : 2건 4점
◦ 규 격 : 전신좌상본 172 x 103, 반신상본 45.5 x 30
◦ 재 질 : 종이, 비단
◦ 조성연대 : 18세기
◦사 유
 박동형(朴東亨, 1695~1739)은 1728년 이인좌, 정희량 등이 주도하여 일으킨 무신란 발발 당시 반란
주동자의 한 사람인 박필현을 포획하는 데 결정적인 역할을 담당함으로써 공신의 반열에 올라 충주
박씨 가문을 공신 가문으로 격상시키는 데 크게 기여한 인물이다. 1728년에 그려진 <전신좌상본>과
1751년에 그려진 <반신상본>은 한 인물에 대해 동일초본에서 비롯한 것으로 전신좌상은 유소를 비
롯해 옛 장황을 간직한 반면, 반신상은 후대 장황으로 바꾼 점에서 차이를 보인다. 각 초상의 보관함
은 초상화가 제작될 때 함께 제작된 것으로 사료된다. 오사모에 단령, 소매 안으로 처리한 두 손, 배
경 없이 교의에 앉아 있는 전신좌상, 쌍학흉배와 학정금대, 표피가 덮인 교의, 족좌 위에 놓인 두 발
등 일반 공신상의 전형적인 형태로 그린 화가의 기량을 알려주는 섬세한 필치에 사실적인 묘사가 돋
보이는 작품이다.
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제18919호                       관                보                   2017. 1. 2.(월요일)
3. 사업개요
     가. 대 지 위 치 : 경기도 양주시 고암동 583-1번지
     나. 사 업 면 적 : 14,026.70㎡
     다. 대 지 면 적 : 13,871.00㎡ (도로기부채납면적: 155.70㎡)
     라. 연 면 적 : 32,047.72㎡
     마. 사 업 규 모 : 아파트 3개동(행복주택 214세대, 공공분양 149세대, 20층) 및 부대 복리시설
     바. 구      조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 50,342,127천 원 (국민주택기금 16,100,160천 원)
5. 사업기간 : 2016. 12. ~ 2019. 2.
6. 다른 법률의 의제사항 고시
   가. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임1] (도면생략)
7. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 행복주택개발과, 경기도 도시주택과, 양주시 주택과
          및 한국토지주택공사 행복주택사업처에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게
          보이게 합니다.
[붙임1] 양주덕정2지구 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
  1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경없음)
  구분      구역명                위 치                             면 적(㎡)                      비고
                                                  기정          변경         변경후
  기정    양주덕정(2)지구        경기도 양주시 고암동,           245,255.2      -        245,255.2
        택지개발사업구역           옥정동 일원
 2. 용도지역 결정(변경)조서 (변경없음)
             구분                     면적(㎡)                   구성비(%)                  비고
             합계                     245,255.2                100.0
                    소계              218,050.2                89.9
   주거       일반        제1종            10,004.9                 4.1
   지역       주거        제2종            77,765.7                31.7
                      제3종           130,279.6                53.1
   녹지              소계                27,205.0                11.1
   지역             자연녹지               27,205.0                11.1
 3. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경) 조서 (변경)
  가. 교통시설 (변경)
    1) 도로 (변경)
     ■ 도로 총괄표(변경)
              합 계              1류             2류              3류
구분   유별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적
             (m)    (㎡)      (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡)
기정   합계  13 2,320 45,950.3 1 755 18,783.2 7 785 13,542.4 5 780 13,624.7
변경   합계  13 2,320 46,106.0 1 755 18,783.2 7 785 13,698.1 5 780 13,624.7
기정   광로  -    -      -     - -      -     - -      -     - -      -
기정   대로  1 409 10,521.4 - -         -     - -      -     1 409 10,521.4
기정   중로  6 1,433 31,814.3 1 755 18,783.2 4 544 11,192.6 1 134 1,838.5
변경   중로  6 1,433 31,970.0 1 755 18,783.2 4 544 11,348.3 1 134 1,838.5
기정   소로  4 327 2,998.5 - -          -     3 241 2,349.8 1 86 648.7
   보행자
기정 도로 소로 2 151 616.1 - -            -     - -      -     2 151 616.1
                                     98
제18919호                             관           보             2017. 1. 2.(월요일)
다. 근린생활시설용지 (변경없음)
      가 구                                       획 지
가구       면적(㎡)          획지                  위 치                 면적(㎡)            비고
번호                      번호
합계       1,326.4        3획지                   -                     1,326.4
                         1           중로2-1과 중로3-1에 접변                 436.7
근생       1,326.4         2           중로2-1과 중로3-1에 접변                 436.8
                         3         중로1-1과 중로2-1, 중로3-1에 접변            452.9
    ※ 각 획지는 추가 분할을 불허하되 합병은 가능하며, 합병된 획지는 합병전 각 획지에 적용
      되는 지구단위계획 내용과 동일하게 적용받으며, 지구단위계획 내용이 상이한 경우 강화된
      획지의 지구단위계획 내용을 적용
    ※ 합병된 획지를 재분할할 경우 합병전의 분할선에 의해서만 가능.
라. 기타시설용지 (변경없음)
 1) 주차장용지 (변경없음)
         가 구                                       획 지
가구          면적(㎡)              획지              위 치               면적(㎡)            비고
번호                             번호
합계           1,603.3          2획지                -               1,603.3
 주           1,603.3            1        중로2-1과 중로3-1에 접변         828.5
                                2        중로1-1과 소로2-3에 접변         774.8
 2) 사회복지시설용지 (변경없음)
        가 구                                      획 지
 가구        면적(㎡)              획지             위 치                면적(㎡)             비고
 번호                           번호
  복         967.4             복        중로2-1과 중로3-1에 접변          967.4            신설
 3) 학교시설용지 (변경없음)
구분             가 구                                획 지                            비고
       가구번호            면적(㎡)        획지번호         위 치              면적(㎡)
 -      합계                 12,298.5 2획지            -                 12,298.5
기정       초             11,506.4      초   중로2-1과 1지구경계(중로2류)에      11,506.4
                                                  접변
                                                                                덕정1지구
기정        중             792.1        중        중로 1-1에 접변           792.1        중학교에
                                                                                 포함
 4) 가스공급설비용지 (변경없음)
         가 구                                      획 지
가구         면적(㎡)              획지            위 치                면적(㎡)              비고
번호                            번호
가스           18.0             가스          중로1-1에 접변             18.0
 5) 산업용지 (변경없음)
         가 구                                      획 지
가구         면적(㎡)              획지            위 치                면적(㎡)              비고
번호                            번호
 산         12,156.6           산           중로1-1에 접변            12,156.6
 6) 종교용지 (변경없음)
        가 구                                       획 지
가구         면적(㎡)              획지            위 치                면적(㎡)             비고
번호                            번호
종          1,414.9             종      중로1-1과 중로3-1에 접변         1,414.9
5. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 결정(변경)조서 (변경없음)
                           102
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 가. 단독주택용지 (변경없음)
도면번호   위치    구분                          계획내용
                  ∙ 지정용도
                   - 단독주택 (다중주택 제외)
                  ∙ 허용용도
                   - 건축법시행령 별표1(이하 “별표1”이라 한다) 제1호의 단독주택 (단, 다중주택은
            용도       제외하며, 다가구주택 건축시 가구당 1대 이상의 주차장 확보)
                   - 택지개발촉진업무처리지침 제14조 ④항 3호에 의거 건축물의 연면적중 40%미
                     만의 제1종 일반주거지역내에서 건축 가능한 근린생활시설(근린생활시설은 지상
                     1층 이하에 한함)
                  ※ 단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시설[별첨참조]은 불허
 단독A   단독              하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 허용
  ~    주택 건 폐 율 ∙ 양주시 도시계획조례에 따라 제1종 일반주거지역에서 허용되는 건폐율
 단독D   용지          - 60%이하
           용 적 률 ∙ 150% 이하
            높이            최고층수                    3층이하
                          최저층수                      -
            배치                            -
          형태 및 외관 ∙ 권장 : 가급적 경사 지붕설치
            색 채 ∙ 건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조화 유도
           건축선 -
 나. 공동주택용지 (변경없음)
도면번호 위치     구분                       계획내용
             ∙ 공동A~D
               - 지정용도 : 주택법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주택 및 그 부대․복리시설
               - 허용용도 : 주택법상의 사업계획승인을 얻은 공동주택 및 그 부대․복리시설
        용 도 -공동E
             ∙
                 지정용도 : 공공주택건설 등에 관한 특별법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주택 및 그
                        부대․복리시설
               - 허용용도 : 공공주택건설 등에 관한 특별법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주택 및 그
                        부대․복리시설
             ∙공동A~D : 양주시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용되는 건폐율 : 50%
                      이하
       건 폐 율 ∙공동E : 양주시  도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허용되는 건폐율 범위 내
                     의 개발계획에서 정한 건폐율 : 50%이하 (도면참조)
공동A 공동       ∙공동A~D : 양주시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용되는 용적률 범위내
 ~  주택                의 개발계획에서 정한 용적률 이하 : 180% ~ 210%이하(도면참조)
공동E 용지 용 적 률 ∙공동E : 양주시  도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허용되는 용적률 범위내의
                    개발계획에서 정한 용적률 이하 : 210%이하 (도면참조)
        높이            최고층수                         25층 이하
                      최저층수                            -
        배 치 ∙ 주동의   최대길이는 88m 이내로 계획하되 단위주택의 모듈로 인하여 초과될 경우는 10%
                범위까지 초과되는 것은 허용
       형태 및 ∙ 아파트 및 부대복리시설의 지붕은 평지붕 또는 경사지붕을 계획토록 하여 정연성 및 변
        외관      화감을 유도
        색 채 ∙ 건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조화 유도
       건축선                              -
   ※ 주택법상의 사업계획승인을 얻은 공동주택 및 그 부대복리시설이라 함은 주택법 제2조(용어
     의 정의)에 따른다.
     ∙"부대시설"이라함은 주차장․관리사무소․담장․건축법 제2조 제3호의 규정에 의한 건축
      설비 기타 이에 준하는 것
     ∙"복리시설"이라함은 어린이놀이터․근린생활시설․유치원․주민운동시설 및 경로당 기타
      입주자의 생활복리를 위하여 필요한 공동시설
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 다. 근린생활시설용지 (변경없음)
도면번호     위치    구분                           계획내용
                    ∙ 지정용도
                      - 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설
                    ∙ 허용용도
                      - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 또는 양주시 도시계획조례에 의거 제2종일반
              용도        주거지역내에 건축할 수 있는 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점 제외)
                      - 택지개발촉진법 시행령 제7조 4항 1호의 규정에 의거 고등학교 이하 각급학교설
                        립운영 규정에 의한 유치원 또는 영육아보육법에 의한 보육시설
                    ※ 단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시설[별첨 2. 참조]은
                         불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 허용
                    ∙  양주시
       근린생활 건 폐 율 - 60%이하    도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허용되는 건폐율
 근생    시설용지
             용 적 률 ∙-양주시     도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허용되는 용적률
                        250%이하
              높이              최고층수                    5층 이하
                              최저층수                      -
              배 치 ∙ 건축물의 전면방향은 중2-1호선을 향하게 함
            형태 및 외관 ∙ 도로를    향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 도시미관 증진을 위
                       한 다른 층과 전면처리를 구분하여 설치
              색 채 ∙ 건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조화 유도
             건축선             건축한계선                2m 지정 (도면참조)
 라. 기타시설용지 (변경없음)
  1) 주차장용지 (변경없음)
도면번호     위치     구분                         계획내용
                      ∙ 지정용도
                용 도 ∙- 허용용도
                        노외주차장
                      - 주차장법에 적합한 주차전용건축물 및 그 부대시설
               건 폐 율 ∙ 축물은
                        양주시 도시계획조례에 의거 해당 용도지역에서 허용되는 건폐율(단 주차전용건
                            주차장법에서 허용하는 건폐율 적용)
 주1     주 차 장 용 적 률 ∙ 축물은
                        양주시 도시계획조례에 의거 해당 용도지역에서 허용되는 용적률(단 주차전용건
                            주차장법에서 허용하는 용적률 적용)
 주2     용 지
                높이          최고층수                     -
                            최저층수                     -
                배 치 ∙ 개별건축계획 수용
              형 태 및 외 ∙ 개별건축계획 수용
                 관
                색채                         -
               건축선         건축한계선                2m지정(도면참조)
 2) 사회복지시설용지 (변경없음)
도면번호    위치     구분                          계획내용
                     ∙ 지정용도
                      - 해당시설 및 그 부속용도
               용 도 ∙ 허용용도
                      - 건축법시행령 별표1 제11호의 아동관련시설 중 영유아
                        보육법에 의한 영유아보육시설 및 그 부대시설
                     ∙ 양주시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서
        사회복지 건 폐 율 허용되는 건폐율
 복      시 설           - 60%이하
       (보육시설) 용 적 률 ∙ 양주시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역 허용되는 용적률
        용 지           - 250%이하
               높이             최고층수                    -
                              최저층수                    -
               배 치 ∙ 개별건축계획 수용
             형태 및 외관 ∙ 개별건축계획 수용
               색채                            -
              건축선            건축한계선               2m지정(도면참조)
                                 104
제18919호                     관         보            2017. 1. 2.(월요일)
 3) 학교시설용지 (변경없음)
도면번호    위치     구분                         계획내용
                    ∙ 지정용도
                     - 학교시설 및 그 부대시설
              용 도 ∙ 허용용도
                     - 건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 학교
                       (초등학교, 중학교)
             건 폐 율 - 양주시
                    ∙
                       60%이하
                            도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허용되는 건폐율
 초     학교시설 용 적 률 ∙ 양주시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허용되는 용적률
 중     용 지           - 250%이하
              높이             최고층수                5층이하 (초,중)
                             최저층수                    -
              배 치 ∙ 개별건축계획 수용
            형태 및 외관 ∙ 개별건축계획 수용
              색채                            -
             건축선            건축한계선               2m지정(도면참조)
 4) 산업용지 (변경없음)
도면번호    위치     구분                           계획내용
                    ∙ 지정용도
                     - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 또는 양주시 도시계획조례에 의거 제3종일반주
                       거지역내안에서 건축할 수 있는 건축물중 허용용도의 건축물
                    ∙ 허용용도
                     - 산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의 규정에 의한 도시형 공장
                     - 벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 ④항규정에 의한 벤처기업 집적시설
                     - 소프트웨어 산업진흥법 제5조의 규정에 의한 소프트웨어 개발관련시설
                     - 건축법시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 사목 제조업소 등 기타 이와
               용도      유사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
                       500제곱미터 미만이고, 대기환경보전법, 수질환경보전법 또는 소음 ․진동규제법
                       에 의한 배출시설의 설치허가 또는 신고를 요하지 아니하는 것
                     - 건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 연구소(연구소에 준하는 시험소와
                       계측계량소를 포함한다)
                           - 주택건설기준 등에 관한 규칙에 별표1에 의한 아파트형 공장
 산      산업                 ※ 단, 관련법상 공동주택에 영향을 미치는 대기 및 악취, 오염물질 배출업
        용지                   종과 수질환경보전법․대기환경보전법 및 소음․진동 규제법등에서 정하
                             고 있는 배출시설 설치 업종 불허
              건 폐 율 - 50%이하도시계획조례에 따라 제3종일반주거지역에서 허용되는 건폐율
                     ∙  양주시
              용 적 률 ∙- 양주시
                        300%이하
                              도시계획조례에 따라 제3종일반주거지역에서 허용되는 용적률
               높이             최고층수                  15층 이하
                              최저층수                     -
               배 치 ∙ 개별건축계획 수용
             형태 및 외관 ∙ 개별건축계획 수용
               색채                             -
              건축선            건축한계선                2m지정(도면참조)
 5) 종교용지 (변경없음)
도면번호    위치     구분                          계획내용
                    ∙ 지정용도
                    - 종교시설 및 그 부대시설
                    ∙ 허용용도
               용 도 - 건축법시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
        종교          - 동 시행령 별표1 제6호 종교시설 중 종교집회장(교회 ․성당․사찰․기도원․수
 종      시설             도원․수녀원․제실․사당 기타 이와 유사한 것으로서 제2종 근린생활시설에 해
        용지             당하지 아니하는 것)
              건 폐 율 - 양주시
                     ∙
                        60%이하
                             도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허용되는 건폐율
              용 적 률 ∙- 양주시   도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허용되는 용적률
                        250%이하
                                 105