제18650호                          관             보         2015. 12. 2.(수요일)
                 ㆍ불허용도
                  -- 허용용도
                     학교보건법외의
                           등 용도
                              기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                       구 분           건폐율(%)        용적률(%)     높이(층수)
           건폐율         주차장 1          60 이하         400 이하    7층 이하
           용적률         주차장 3          90 이하         270 이하    3층 이하
           높 이         주차장 4          90 이하         270 이하    3층 이하
                       주차장 6          90 이하         270 이하    3층 이하
                     주차전용건 물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
           배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                  *               축




           형 태   ㆍ부속설비(FRP물      등)의 외부노출
                   소를 건 물 설계에 포함하여야   탱크

                                        함. 단,금지하며, ․난방외부노출
                                              도시가스배관은 냉  실외기가능
                                                             등은 별도의 설치장
                 ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
                              축




           색 채                                 -
            건
           한계선
            축    ㆍ25m이상 도로변  : 3m
                 ㆍ건 선에 의해 후 한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
                      축               퇴




◯ 준주거지역
도면 위 치 구 분                                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                    단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                  - 주차전용건 물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건 물 연면적 중 주차장 비율이
                    95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건 법시행령 별
                                  축                       축




                    표1 의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술
                                                                   축      [




                    소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철
                          ]


           용 도      탑이 설치된 골 연 장 제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로
                    사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                                      프    습




                  ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                    용도지역에 건 할 수 있는 건 물에 한함
                 ㆍ불허용도
                                      축         축




주2   주2           - 허용용도 외의 용도
                  - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율          구 분         건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
           용적률         주차장 2         90 이하       400 이하     5층 이하
           높 이      주차전용건 물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
           배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                  *               축




                 ㆍ부속설비(FRP물 등)의 외부노출 금지하며, ․난방 실외기 등은 별도의 설치장
           형 태     소를 건 물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                                      탱크              냉




                 ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
                              축




           색 채                             -
            건    ㆍ25m이상 도로변 : 3m
           한계선   ㆍ건 선에 의해 후 한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
            축




◯ 일반상업지역
                      축               퇴




도면 위 치 구 분                                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                    단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                  - 주차전용건 물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건 물 연면적 중 주차장 비율이
                    95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건 법시행령 별
                                  축                       축




                    표1 의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술
                                                                   축      [




                    소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철
                          ]


           용 도      탑이 설치된 골 연 장 제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로
                    사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                                      프    습


주5   주5           ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                    용도지역에 건 할 수 있는 건 물에 한함
                 ㆍ불허용도
                                      축         축




                  - 허용용도 외의 용도
                  - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율          구 분         건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
           용적률         주차장 5         80 이하       600 이하     8층 이하
           높 이    * 주차전용건 물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
                                  축




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