<div data-bbox="166 100 243 113" data-label="Page-Header">
<p>제14966호</p>
</div>
<div data-bbox="434 100 454 113" data-label="Page-Header">
<p>단</p>
</div>
<div data-bbox="541 100 561 113" data-label="Page-Header">
<p>모</p>
</div>
<div data-bbox="683 100 831 113" data-label="Page-Header">
<p>2001.12. 1. (토요일)</p>
</div>
<div data-bbox="125 120 215 470" data-label="List-Group">
<ul>
<li>2) 공동주배용시
            <ul>
<li>○ 공동주배용시의 획지는 가구단위로 계획</li>
<li>○ 공동주배용지의 획지는 가로망계획에 맞추어 가능한 성형화된 형상 유지</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="225 120 305 470" data-label="List-Group">
<ul>
<li>3) 근린생활시설
            <ul>
<li>○ 획지 규모는 주민의 일상생활 편의, 구매를 위한 근린생활시설이 입지할 수 있는 적정규모로 계획</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="315 120 465 470" data-label="List-Group">
<ul>
<li>○ 내지분할가능선에 의해 구획된 대형획지는 소유자가 개발여건에 따라 파소토지가 되지않는 범위내에서 분할할 수 있도록 융통성 부여</li>
<li>○ 향후 여건변화에 대응하고 공동개발을 촉진하기위해 구획된 획지 간의 합병을 허용하되 과도한 규모가 되지않도록 2개 획지내에서 허용</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="475 250 495 370" data-label="Caption">
<p>획지 규모별 배분계획</p>
</div>
<div data-bbox="505 125 625 495" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>규모별 (㎡)</th>
<th>필지 수</th>
<th>비율 (%)</th>
<th>비고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>계</td>
<td>62</td>
<td>100.0</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>330 이하</td>
<td>8</td>
<td>12.9</td>
<td>100명 이하</td>
</tr>
<tr>
<td>301 ~ 400</td>
<td>22</td>
<td>35.5</td>
<td>100 ~ 120명</td>
</tr>
<tr>
<td>401 ~ 500</td>
<td>28</td>
<td>45.1</td>
<td>120 ~ 150명</td>
</tr>
<tr>
<td>501 이상</td>
<td>4</td>
<td>6.5</td>
<td>150명 이상</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="635 120 715 470" data-label="List-Group">
<ul>
<li>4) 공동거주용시
            <ul>
<li>○ 업종별 형태에 따라 그에 부합되는 가구분할을 통하여 획일적인 규모의 가구분할 배제</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="725 120 875 470" data-label="List-Group">
<ul>
<li>○ 내지분할가능선에 의해 구획된 대형획지는 소유자가 개발여건에 따라 파소토지가 되지않는 범위내에서 분할할 수 있도록 융통성 부여</li>
<li>○ 향후 여건변화에 대응하고 공동개발을 촉진하기위해 구획된 획지 간의 합병을 허용하되 과도한 규모가 되지않도록 3개 획지내에서 허용</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="125 500 235 840" data-label="List-Group">
<ul>
<li>○ 타사분 및 지역사분 등 다양한 사분참여가 가능한 다양한 규모의 획지를 공급</li>
<li>○ 전선도로변 ~ 블록내부 ~ 이커도로의 단계적 공간전치가 확보될 수 있는 획지체계 수립</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="245 500 425 840" data-label="List-Group">
<ul>
<li>1) 단독주배용시
            <ul>
<li>○ 획지의 규모는 철수요자의 경제적 수준, 주사화장의 남북수준 및 입방최소대지면적 등을 고려하여 결정하며 분할규모는 매지계반 입목처리지점상의 기준인 165~600㎡를 기준으로 계획</li>
<li>○ 자연지형을 고려한 주택의 배치가 가능하도록 획지분할</li>
<li>○ 편지규모별 배분은 가구의 형태 및 주택수요에 따라 50~150명 규모로 다양한 배분이 이루어지도록 계획</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="435 500 515 840" data-label="List-Group">
<ul>
<li>○ 획지의 형태는 일조, 채광, 건축물 배치관계등을 고려할 때 남북장 방향이 바람직하며, 획지의 새장비는 특수한 여건을 제외하고는 대부분 1:1.2 ~ 1:1.5로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="525 500 615 840" data-label="List-Group">
<ul>
<li>- 50 ~ 70명 규모 : 13m × 17m (1:1.3)</li>
<li>- 70 ~ 100명 규모 : 14m × 20m (1:1.4)</li>
<li>○ 단독주택지나 소로의 최소폭원은 노상주차, 긴급차량 진출입 등을 고려하여 8m이상으로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="625 500 715 840" data-label="List-Group">
<ul>
<li>○ 향후 여건변화에 대응하고 공동개발을 촉진하기 위해 획지간의 합병을 허용하되 과도한 규모가 되지 않도록 2개 획지내에서 허용하며 합병 필지를 제분할시 당초 분할가능선으로 분할가능</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="725 630 745 750" data-label="Caption">
<p>획지 규모별 배분계획</p>
</div>
<div data-bbox="755 510 875 875" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>규모별 (㎡)</th>
<th>필지 수</th>
<th>비율 (%)</th>
<th>비고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>계</td>
<td>695</td>
<td>100.0</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>200 이하</td>
<td>32</td>
<td>4.8</td>
<td>60명 이하</td>
</tr>
<tr>
<td>201 ~ 250</td>
<td>414</td>
<td>62.1</td>
<td>60 ~ 75명</td>
</tr>
<tr>
<td>251 ~ 300</td>
<td>149</td>
<td>22.4</td>
<td>75 ~ 90명</td>
</tr>
<tr>
<td>301 이상</td>
<td>71</td>
<td>10.7</td>
<td>90명 이상</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="485 880 515 895" data-label="Page-Footer">
<p>94</p>
</div>