제18470호                              관        보            2015. 3. 17.(화요일)
도면 가구 위 치                        구분                      계획내용
번호 획지 번호
                                         ∘ 권장용도 - 제1ㆍ2종 근린생활시설
     (       )


                                         ∘ 허용용도 - 불허용도 이외의 용도
                                      변경 ∘- 불허용도
                                            「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및「광주광역시조
                                            례」에서 정하는 불허용도
                                          - 창고시설, 위험물저장 및 처리시설, 장례식장
                                 건폐율     ∘ 60% 이하
                                 용적률     ∘ 400% 이하
                                      기정 ∘ 20층 이하
                               높 이 변경 ∘ 8층 이하(최고 높이는 32m이하로 한다.)
                                         ∘ 외부마감계획은 내구성, 의장성, 경제성 등 우수한 재료를
                                            사용 한다.
                                         ∘ 1층부 높이는 3.5m 이상으로 한다.
                             형태 외벽면주요 ∘ 중정설치시
                                            로 조성한다.
                                                    시각적 개방감이 확보될 수 있도록 투시벽으
                                         ∘ 1층부는 투시형 셔터를 사용한다.
                                         ∘ 건축물의 주벽면을 포함한 2면 이상 외벽면의 외장, 재료,
                                            색채에 있어 통일성을 유지하여야 하며, 각종 도료는 휘발
                                            성 유기화합물 함량이 적은 제품 사용을 권장한다.
                                         ∘ 전통한옥의 맛배지붕을 현대적으로 형상화하여 설치하는
                                 지붕   기정    것을 원칙으로 함. 그 외 우수디자인으로 인정되어 건축
                             형태             허가권자의 허가가 있는 경우 이에 따르도록 한다.
                                      변경 ∘ 지붕은 경사지붕 설치를 권장한다.
                                   기타 ∘ 옥상     부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 설
                                            치한다.
                                 배치      ∘ 대지의 고저차에 순응하는 배치와 연결동선을 확보한다.
                                         ∘ 건축한계선이 지정된 대지에서는 건축물의 지상 부분이 건
                                     기정 축한계선의 수직면을 넘어서 건축할 수 없다.
                              건축선        ∘ 도로 접면부에 건축한계선 4m를 지정한다.
                                     변경 ∘∘ 간선도로변  (남문로)에 건축한계선 4m를 지정한다.
                                            공동주택용지와 연접된 대지에 벽면지정선 2m를 지정한다.
                                         ∘ 연면적 합계가 5,000㎡이상(문화 및 집회시설, 종교 시설, 판
                                  공개        매시설, 운수시설, 업무시설 및 숙박시설)
                                  공지     ∘  대지면적의  10%이하의 범위에서 지정한다.
                                         ∘ 공개공지 등은 누구나 이용할 수 있도록 물건을 쌓아 놓거
                                            나 출입을 차단하는 시설을 설치하지 아니한다.
○ 기타시설용지
 도면 가구
 번호 획지번호
         (         )    위치       구분                    계획내용
                                        ∘ 허용용도
                                        - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「도시공원 및 녹지
                                  용       에 관한 법률」에서 정하는 시설 및 허가권자가 요구하는
             3-1
                        녹지용지      도       시설에 한함
             3-2
                       (자연녹지지
                                        ∘ 불허용도
 -                                      - 허용용도 이외의 용도
             3-3
             3-4
                          역)     건폐율    ∘ 20% 이하(어린이공원 : 100분의 5)
                                 용적률    ∘ 60% 이하
                                 높이     ∘-
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