제18418호(그2)                                                   관                     보                        2014. 12. 29.(월요일)
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
                                                     면적(㎡)
         구분                             기정            변경                                                           변경후       구성비 비고
                                                                                                                              (%)
                            계        1단계 2단계 3단계 계 1단계 2단계 3단계                                          계        1단계 2단계 3단계
            합계     9,549,207.0 3,450,381.1 5,725,301.5 373,524.4 감)96,582.6         -   -감)96,582.6 9,452,624.4 3,450,381.1 5,725,301.5 276,941.8 100.0
             소계    6,097,971.5 2,646,763.9 3,226,915.6 224,292.0 감)82,334.1         -   -감)82,334.1 6,015,637.4 2,646,763.9 3,226,915.6 141,957.9 63.6
         제1종전용주거지역           -           -           -         -          -         -   -         -           -           -           - -             -
주거       제2종전용주거지역    98,973.1           -    98,973.1         -          -         -   -         - 98,973.1              - 98,973.1 - 1.0
 지역 제1종일반주거지역 799,019.8 6,464.0 715,107.7 77,448.1 감)32,040.9                       -   -감)32,040.9 766,978.9 6,464.0 715,107.7 45,407.2 8.1
         제2종일반주거지역 985,638.3 473,342.2 509,086.7 3,209.4 감)17.6                     -   - 감)17.6 985,620.7 473,342.2 509,086.7 3,191.8 10.4
         제3종일반주거지역 3,578,556.2 2,057,854.7 1,387,069.5 133,632.0 감)40,316.8         -   -감)40,316.8 3,538,239.4 2,057,854.7 1,387,069.5 93,315.2 37.4
           준주거지역 635,784.1 109,103.0 516,678.6 10,002.5 감)9,958.8                   -   - 감)9,958.8 625,825.3 109,103.0 516,678.6 43.7 6.6
             소계      840,607.1 308,498.3 418,984.0 113,124.8 감)6,050.2              -   - 감)6,050.2 834,556.9 308,498.3 418,984.0 107,074.6 8.8
  상업 중심상업지역 301,683.5 27,329.2 172,164.8 102,189.5                        -         -   -         - 301,683.5 27,329.2 172,164.8 102,189.5 3.2
   지역 일반상업지역 487,646.5 255,572.6 221,138.6 10,935.3 감)6,050.2                       -   - 감)6,050.2 481,596.3 255,572.6 221,138.6 4,885.1 5.1
           근린상업지역 51,277.1 25,596.5 25,680.6 -                            -         -   -         - 51,277.1 25,596.5 25,680.6 - 0.5
             소계              -           -           -         -          -         -   -         -           -           -           - -             -
    공업 전용공업지역                -           -           -         -          -         -   -         -           -           -           - -             -
     지역 일반공업지역               -           -           -         -          -         -   -         -           -           -           - -             -
           준공업지역             -           -           -         -          -         -   -         -           -           -           - -             -
      녹지     소계    2,610,628.4 495,118.9 2,079,401.9 36,107.6 감)8,198.3             -   - 감)8,198.3 2,602,430.1 495,118.9 2,079,401.9 27,909.3 27.5
       지역 자연녹지지역 2,610,628.4 495,118.9 2,079,401.9 36,107.6 감)8,198.3               -   - 감)8,198.3 2,602,430.1 495,118.9 2,079,401.9 27,909.3 27.5
           생산녹지지역            -           -           -         -          -         -   -         -           -           -           - -             -
           미지정               -           -           -         -          -         -   -         -           -           -           - -             -
※ 기정 : 국토교통부 고시 제2013-937호 14.1.3
나. 용도지역 결정(변경)사유서
연번        용도지역                   면적(㎡)                                                                       용적률       결정사유
      기정       변경                                                                                             (%)
                   1단계                  -
      제1종      제1종
  1 일반주거지역 일반주거지역  2단계                  -                                                                    180% ․사업지구 변경 및 확정
                       ․77,448.1㎡
                   3단계 감)32,040.9㎡→  45,407.2㎡                                                               이하 측량 결과 반영
                   1단계                  -
      제2종      제2종
  2 일반주거지역 일반주거지역  2단계                  -                                                                     250% ․사업지구 변경 및 확정
                       ․3,209.4㎡
                   3단계 감)17.6㎡    → 3,191.8㎡                                                                  이하 측량 결과 반영
                   1단계                  -
      제3종      제3종
  3 일반주거지역 일반주거지역  2단계                  -                                                                     300% ․사업지구 변경 및 확정
                       ․133,632.0㎡
                   3단계 감)40,316.8㎡ →   93,315.2㎡                                                              이하 측량 결과 반영
                   1단계                  -
  4 준주거지역 준주거지역    2단계                  -                                                                     300% ․사업지구 변경 및 확정
                       ․10,002.5㎡
                   3단계 감)9,958.8㎡ →  43.7㎡                                                                    이하 측량 결과 반영
                   1단계                  -
  5 일반상업지역 일반상업지역  2단계                  -                                                                     700% ․사업지구 변경 및 확정
                       ․10,935.3㎡
                   3단계 감)6,050.2㎡ →  4,885.1㎡                                                                 이하 측량 결과 반영
                   1단계                  -
  6 자연녹지지역 자연녹지지역  2단계                  -                                                                      80% ․사업지구 변경 및 확정
                       ․36,107.6㎡
                   3단계 감)8,198.3㎡ →  27,909.3㎡                                                                 이하 측량 결과 반영
                                                                              308