yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17777호                      관         보             2012. 6. 7.(목요일)
[별첨2]
                         지구단위계획에 관한 사항
                          지구단위계획 결정조서
1. 지구단위계획구역 결정(변경없음)
 ◦ 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)
        도면
 구분     표시          구역명                  위 치            면 적(㎡)           비고
        번호
         -       홍성일반산업단지           홍성군 갈산면 기산리,        1,134,659
                 지구단위 계획구역         동성리, 부기리, 취생리 일원
2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 교통시설
  1) 도 로(변경)
 ◦ 도로총괄표(변경)
         합 계             1류            2류             3류
 구분
      노선 연장    면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적
         (m) (㎡)        (m) (㎡)      (m) (㎡)        (m) (㎡)
   기정 10 4,663 85,593 1 96   1,419 5 1,910 28,096 4 2,657 56,078
합계
   변경 10 4,563 85,466 - -    - 6 2,034 31,976 4 2,529 53,490
   기정 1 1,573 48,566 - -     - - -          - 1 1,573 48,566
대로
   변경 1 1,445 45,978 - -     - - -          - 1 1,445 45,978
   기정 4 1,488 26,082 - -     - 3 1,271 22,905 1 217 3,177
중로
   변경 5 1,612 29,962 - -     - 4 1,395 26,785 1 217 3,177
   기정 5 1,602 10,945 1 96    1,419 2 639 5,191 2 867 4,335
소로
   변경 4 1,506 9,526 - -      - 2 639 5,191 2 867 4,335
◦ 도로 결정(변경)조서
        규 모
구분          폭원  기능 연장
                    (m)           기점      종점    사용 주요 최초 비고
                                                형태 경과지 결정일
   류별 등급 번호 (m)
기정 대로 3 1 30 주간선도로 1,573         취생리 기산리                        충고
                                 202-3답 24-4답 일반도로            2010-197
변경 대로 3      1   30 주간선도로 1,445 남측지구계 북측지구계 일반도로
신설 중로 2      4 16.5 집산도로 125      대로3-1 북측지구계 일반도로
폐지 소로 1      1   10 국지도로 96        동성리                          충고
                                  121-1답 대로 3-1 일반도로          2010-197
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제17777호                       관              보                     2012. 6. 7.(목요일)
◦ 도로 변경사유서
 변경 전         변경 후               변경내용                  변경사유
  도로명          도로명
대로 3-1       대로 3-1    ◦기정       B=30m L=1,573m ◦산업단지 개발계획 변경에 따른 도로
                       ◦변경       B=30m L=1,445m 변경
             중로 2-4    ◦신설      B=16.5m L=125m ◦진입도로 변경에 따라 도로 신설
소로    1-1              ◦폐지       B=10m L=96m ◦진입도로 변경에 따라 도로 폐지
2) 주차장(변경없음)
◦ 주차장 결정조서
      도면                                                               최초
구분    표시     시설명           위치                    면적(㎡)                결정일       비고
      번호
합계      3개소                                       6,882                 -
       1 주차장            지원1-1 북측                  1,082                충고
                                                                     2010-197
       2 주차장            산업5-1 북측                  1,788                충고
                                                                     2010-197
       3 주차장            변전소 우측                    4,012                충고
                                                                     2010-197
나. 공간시설
1) 공원(변경없음)
◦ 공원 결정조서(변경없음)
구분 도면표     시설의
   시번호 시설명 종류                    위치                 면적(m²)             최초
                                                                      결정일       비고
합계    3개소   -                  -                          93,528         -
    1 공원 근린공원            취생리 산133-2임 일원                   88,649       충고
                           (산업5-1 우측)                                2010-197
    2 공원 소공원              취생리 482답 일원                      1,804       충고
                            (지원1 남측)                                 2010-197
    3 공원 소공원              취생리 산135임 일원                     3,075       충고
                            (지원3 남측)                                 2010-197
2) 공원조성계획 결정조서 (변경없음)
 ① 근린공원
   가. 조성계획 총괄표
                   부지면적 시설면적 동수                  건축물                    구성비 비 고
      구 분           (㎡)       (㎡)                바닥면적 연면적                (%)
                                       (동)        (㎡)  (㎡)
       계            88,644.81 3,298.31                                    100.00
 기반          도로      2,886.64 2,886.67                                       3.26
 시설          광장        111.64   111.64                                       0.13
 휴양
 시설         휴게소          300       300                                       0.34
      녹지            85,346.53        -                                     96.28
                                   355
제17777호                             관                     보             2012. 6. 7.(목요일)
나. 세부시설 결정조서
 가) 시설결정조서
           시설 부지면적 시설면적            건축물                                      공작물
     구 분   번호 (㎡)        (㎡) 규모 (㎡) 연면적
                                  바닥면적                                       (기)     비고
                                       (㎡)
     합계        88,644.81 3,298.31
        계   가  2,998.28 2,998.28
           가-1     22.16    22.16
      진입광장 가-2      8.85     8.85
           가-3     80.63    80.63
기반         가-4   251.49 251.49
시설
           가-5 1,124.83 1,124.83
       산책로 가-6   482.01 482.01
           가-7   538.11 538.11
           가-8   490.20 490.20
        계        300.00 300.00                                              16
                                                                         사각파고라-1
                                                                          평의자-2
휴양                                                                        등의자-2
시설     쉼터      나          300.00          300.00                          플랜터-4
                                                                          앉음벽-4
                                                                          체어플-1
                                                                         핸들웨이트-1
                                                                         크로스컨트리-1
녹지     계                85,346.53             -
       녹지      다        85,346.53             -
 나) 도로조서
  나-1) 총괄표
  구 분                폭원(m)                 면적(㎡)               노선(개소)           비고
   계                2.0                    2,886.67              5
  산책로               2.0                    2,886.67              5
 나-2) 도로 세부조서
 등급     류별        번호          폭원                   면적           기능         위치        비고
                              (m)                  (㎡)
       합 계                                          2,886.67     -
산책로          소계                                     2,886.67     -
                  가-4               2.0               251.49   순환로
                  가-5               2.0             1,124.83   순환로
                  가-6               2.0               482.01   순환로
                  가-7               2.0               538.11   순환로
                  가-8               2.0               490.20   순환로
                                             356
제17777호                                   관                   보            2012. 6. 7.(목요일)
② 제1호 소공원(변경없음)
가. 조성계획 총괄표
                      부지면적 시설면적                               건축물             구성비
      구 분              (㎡)  (㎡)                      동수       바닥면적 연면적         (%)       비고
                                                     (동)       (㎡)  (㎡)
     계                 3,075.00           246.95                                100.00
      도  로               108.97           108.97                                  3.54
기반시설
      광  장                76.91            76.91                                  2.50
휴양시설 휴 게 소               115.56           115.56                                  3.76
녹        지             2,773.56                -                                 91.20
나. 세부시설 결정조서
 가) 시설결정조서
                      시설 부지면적 시설면적         건축물                                 공작물
      구 분             번호  (㎡)      (㎡) 규모 바닥면적 연면적                              (기)      비고
                                           (㎡) (㎡)
       합계                 3,075.00  246.95
기반시설        계              185.88 185.88
          진입광장        가-1    38.45   38.45
                      가-2    38.45   38.45
           산책로        가-3    54.49   54.49
                      가-4    54.49   54.49
휴양시설        계              115.56 115.56                                        12
                                                                              등의자-2
            쉼터        나-1          115.56           115.56                    앉음벽-4
                                                                              수목보호
                                                                              홀덮게-6
 녹지         계                     2,773.56               -
            녹지         바          2,773.56               -
 나) 도로조서
  나-1) 총괄표
  구 분                  폭원(m)                  면적(㎡)               노선(개소)           비고
   계                                           108.98               2
  산책로                  3.0                      54.49               1
                       3.0                      54.49               1
 나-2) 도로 세부조서
 등급        류별         번호           폭원                 면적           기능         위치         비고
                                   (m)                (㎡)
          합 계                                        108.98         -
산책로              소계                                  108.98         -
                      가-3           3.0               54.49       순환로
                      가-4           3.0               54.49       순환로
                                                   357
제17777호                            관                  보             2012. 6. 7.(목요일)
③ 제2호 소공원(변경없음)
가. 조성계획 총괄표
                     부지면적 시설면적                            건축물           구성비 비고
   구 분                (㎡)      (㎡)             동수         바닥면적 연면적       (%)
                                               (동)         (㎡)  (㎡)
    계                 1,803.71  213.12                                   100.00
기반시설 도
     광
         로
         장
                         92.43
                         73.69
                                 92.43
                                 73.69
                                                                           5.12
                                                                           4.09
휴양시설 휴 게 소               47.00   47.00                                     2.61
녹        지             1590.59       -                                    88.18
나. 세부시설 결정조서
 가) 시설결정조서
                     시설 부지면적 시설면적        건축물                            공작물
    구 분              번호 (㎡)       (㎡) 규모 바닥면적 연면적
                                          (㎡) (㎡)                        (기)     비고
     합계                  1,803.71 213.12
기반시설     계                166.12 166.12
       진입광장          가-1    38.70  38.70
                     가-2    34.99  34.99
        산책로          가-3    47.33  47.33
                     가-4    45.10  45.10
휴양시설     계                  47.00  47.00                                  14
                                                                        등의자-4
          쉼터         나-1      47.00      47.00                          앉음벽-6
                                                                        수목보호
                                                                        홀덮게-4
 녹지        계                1,590.59          -
          녹지         바      1,590.59          -
 나) 도로조서
  나-1) 총괄표
   구 분                폭원(m)            면적(㎡)               노선(개소)           비고
     계                                  92.43                2
   산책로           1.35~3.0               47.33                1
                 1.35~3.0               45.10                1
 나-2) 도로 세부조서
 등급        류별        번호        폭원             면적             기능        위치        비고
                               (m)            (㎡)
          합 계                                 92.43           -
산책로             소계                            92.43           -
                     가-3    1.35~3.0          47.33         순환로
                     가-4    1.35~3.0          45.10         순환로
                                        358
제17777호                     관           보             2012. 6. 7.(목요일)
2) 녹지(변경)
◦ 녹지 결정(변경)조서
   도면                                          면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
            종류    위치                   기정       변경 변경후
                                                                 최초 비고
                                                                결정일
   번호
합계      2개소                            130,287 감)5,887 124,400
변경 1 녹지 완충녹지 및오·폐수처리장  주변
                산업단지 지구계
                                                                 충고
                                       104,811 감)3,440 101,371 2010-197
변경 1 녹지 경관녹지    대로3-1 양측                                         충고
                                        25,476 감)2,447 23,029 2010-197
◦ 녹지 변경사유서
도면표시 시설명              변경내용                            변경사유
번 호
  1  완충녹지 ▪기정 : 104,811㎡
          ▪변경 : 101,371㎡ (감)3,440㎡           ▪진입도로 변경에 따라 완충녹지 변경
  1  경관녹지 ▪기정 : 25,476㎡
          ▪변경 : 23,029㎡ (감)2,447㎡            ▪진입도로 변경에 따라 경관녹지 변경
4) 공공공지(변경없음)
◦ 공공공지 결정조서
   도면                                                   최초
구분 표시 시설명                위치                 면적(m²)     결정일            비고
   번호
합계    2개소                                     1,111
    1 공공공지          취생리 486답 일원                510       충고
                      (지원1-1,2 서측)                     2010-197
    2 공공공지          취생리 산143임 일원               601       충고
                     (지원2-1,2,3 서측)                    2010-197
다. 유통 및 공급시설
1) 수도공급설비(변경없음)
◦수도공급설비(단위시설:배수지) 결정조서
   도면                                                   최초
구분 표시 시설명                   위치              면적(m²)     결정일            비고
   번호
합계    1개소                                    3,220
    1 수도공급설비
        (배수지)          근린공원 중앙               3,220       충고
                                                       2010-197
2) 전기공급설비(변경없음)
◦ 전기공급설비(단위시설:변전소) 결정조서
   도면                                       면적(m²)          최초
구분 표시 시설명              위치                    기정            결정일         비고
   번호
합계    1개소                                    1,600
    1 전기공급
         설비         주차장3 좌측                  1,600           충고
                                                           2010-197
                                 359
제17777호                               관           보              2012. 6. 7.(목요일)
라. 방재시설
1) 유수지(변경없음)
◦ 유수지 결정조서
   도면                시설의                                             최초
구분 표시 시설명            종류                위치              면적(m²)        결정일        비고
   번호
합계    2개소                                               23,652
    1 유수지             저류        산업1-1 북측                 9,280        충고
                      시설                                            2010-197
    2 유수지             저류        산업1-4 남측                14,372        충고
                      시설                                            2010-197
마. 환경기초시설
1) 수질오염방지시설(변경)
◦ 수질오염방지시설(오․폐수처리시설) 결정(변경) 조서
구분 도면표        시설의                                        면적(m²)          최초
   시번호 시설명 종류       위치                            기정      변경 변경후 결정일 비고
합계    2개소                                         15,420 감)6,187 9,233
폐지 1 수질오염
       방지시설
             오․폐수 유수지1 우측
             처리시설                                  6,247 감)6,247         충고
                                                                     - 2010-197
변경 2 방지시설 오․폐수
       수질오염
             처리시설 산업1-4 남측                         9,173                 충고
                                                               - 9,173 2010-197
신설 3 수질오염   오수중계펌 유수지1 우측
       방지시설 프장                                         -   증)60     60

◦ 수질오염방지시설(오․폐수처리시설) 변경사유서
 도면표시           시설명         변경내용                           변경사유
 번 호
   1           오․폐수 ▪폐지 : 6,247㎡                  ▪폐기물처리기본계획에 따라 폐지
               처리시설
               오수중계 ▪신설 : 60㎡                     ▪폐기물처리기본계획에 따라 제1호 오․폐수
     3          펌프장                                처리시설을 폐지하고 오수중계펌프장을 통해
                                                   남측 제2호 오․폐수처리시설에서 처리
3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
  가. 산업시설용지 (변경)
                         가구                           획지
도면       가구             면적(㎡)                            면적(㎡)                 비고
번호       번호                                 위치
                  기정          변경                    기정         변경후
         합계       759,782    771,983         -      759,782     771,983
                                             ①      102,016      70,628
         산업1       489,781   489,670         ②      115,870     147,892
                                             ③      167,790     167,045
                                             ④      104,105     104,105
                                             ①      151,780      42,734
         산업2       151,780   164,092         ②            -      69,728
                                             ③            -      51,630
                                            360
제17777호                          관             보              2012. 6. 7.(목요일)
                                          ①         5,656        5,656
                                          ②         6,105        6,105
        산업3         29,901     29,901     ③         6,105        6,105
                                          ④         6,105        6,105
                                          ⑤         5,930        5,930
                                          ①         6,037        6,037
        산업4         24,097     24,097     ②         6,105        6,105
                                          ③         6,105        6,105
                                          ④         5,850        5,850   변경없음
                                          ①         5,955        5,955
                                          ②         7,200        7,200
        산업5         34,755     34,755     ③         7,200        7,200
                                          ④         7,200        7,200
                                          ⑤         7,200        7,200
                                          ①         7,200        7,200
        산업6         29,468     29,468     ②         7,200        7,200
                                          ③         7,200        7,200
                                          ④         7,868        7,868

나. 지원시설용지 (변경없음)
 도면번호         가구번호           면적(㎡)                   획지                   비고
                                               위치           면적(㎡)
               합계              13,584                          13,584
               지원1              1,339          ①                  604
                                               ②                  735
                                               ①                  735
              지원2                2,081         ②                  735
                                               ③                  611
                                               ①                  833
                                               ②                  861
              지원3                5,082         ③                  861
                                               ④                  805
                                               ⑤                  861
                                               ⑥                  861
                                               ①                  861
                                               ②                  861
              지원4                5,082         ③                  833
                                               ④                  861
                                               ⑤                  861
                                               ⑥                  805
                                         361
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다. 공공시설용지
 ◦ 주차장용지
  도면번호       가구번호                       획 지                           비고
                      위치                   면 적(㎡)
    -         합계       -                    6,882
    -          주       1                    1,082
    -          주       2                    1,788
    -          주       3                    4,012
◦ 수질오염방지시설
                                         획 지
  도면번호       가구번호     위치                    면 적(㎡)                    비고
                                   기정         변경          변경후
    -         합계       -          15,420     감)6,187      9,233
    -          오       -           6,247     감)6,247        -         폐지
    -          오       1           9,173       -          9,173        -
    -          오       2             -        증)60          60        신설
◦ 전기공급설비
  도면번호       가구번호                       획 지                           비고
                      위치                   면 적(㎡)
    -         합계       -                    1,600
    -          변       1                    1,600
◦ 수도공급설비
  도면번호       가구번호                       획 지                           비고
                      위치                   면 적(㎡)
    -         합계       -                    3,220
    -          배       1                    3,220
4. 건축물의 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 조서(변경)
 ◦ 산업시설용지(변경없음)
  도면        위치       구분                      계획내용                         비고
  표시
                           · 허용용도
                            -「건축법시행령」별표1 제17호 및「산업집적활성화 및
                             공장설립에 관한 법률」제2조 제1호의 공장 및 부대시
                             설(한국표준산업분류(9차개정)에 의한 분류표
 산업1     홍성군 갈산면             20(2011,2012),22,23,24,25,26,28,29,30에 한함)
         기산리, 동성리,   용도      [아파트형 공장은 공장과 생산활동 지원시설 중 , 제2종
 산업2      취생리 일원             근린생활시설(종교집회장,옥외철탑이 있는 골프연습장,
                             장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)만 허용]
                            -「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설
                            -「건축법시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사
                           · 불허용도
                            -허용용도 외 시설
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도면        위치      구분                    계획내용                   비고
표시
                  건폐율   · 80% 이하
                  용적률   · 350% 이하
                   높이   · 60m이하(5층이하)
                         (단, 전선공장타워는 140m이하, 사무동은 8층이하로 한다.)
                   배치   · 남향 또는 남동향 배치를 권장
                   형태   · 천정에 채광부 설치권장
                        · 옥상에 스프링쿨 시스템 설치 권장
                  건축선   · 주간선도로(30m)변 5m지정
                        · 허용용도
                         -「건축법시행령」별표1 제17호 및「산업집적활성화 및
                          공장설립에 관한 법률」제2조 제1호의 공장 및 부대시
                          설(한국표준산업분류(9차개정)에 의한 분류표
                          22, 25,26,28,29,30에 한함)
                    용도    [아파트형 공장은 공장과 생산활동 지원시설 중 , 제2종
                          근린생활시설(종교집회장,옥외철탑이 있는 골프연습장,
                          장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)만 허용]
      홍성군 갈산면            -「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설
산업3   기산리, 부기리,          -「건축법시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사
       취생리 일원           · 불허용도
                         -허용용도 외 시설
                   건폐율 · 80% 이하
                   용적률 · 250% 이하
                    높이 · 30m 이하(5층이하)
                    배치 · 남향 또는 남동향 배치를 권장
                    형태 ·· 천정에     채광부 설치권장
                          옥상에 스프링쿨 시스템 설치 권장
                  건축한계선 · 주간선도로(30m)변 5m지정
                        · 허용용도
                         -「건축법시행령」별표1 제17호 및「산업집적활성화 및
                          공장설립에 관한 법률」제2조 제1호의 공장 및 부대시
                          설(한국표준산업분류(9차개정)에 의한 분류표
                          24,25,26,28,29,30에 한함)
                    용도    [아파트형 공장은 공장과 생산활동 지원시설 중 , 제2종
                          근린생활시설(종교집회장,옥외철탑이 있는 골프연습장,
                          장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)만 허용]
                         -「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설
      홍성군 갈산면            -「건축법시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사
산업4   기산리, 동성리,         · 불허용도
       취생리 일원            -허용용도 외 시설
                   건폐율 · 80% 이하
                   용적률 · 250% 이하
                    높이 · 30m이하(5층이하)
                    배치 · 남향 또는 남동향 배치를 권장
                    형태 ·· 천정에     채광부 설치권장
                          옥상에 스프링쿨 시스템 설치 권장
                   건축선 · 주간선도로(30m)변 5m지정
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