제18904호                         관               보         2016. 12. 12.(월요일)
 블록       구분      대지면적
                   (㎡)41,062 평균주택
                             규모(㎡) 수용호수
                                    (호)
                                            구성비
                                             (%)
                                                      수용인구
                                                       (인) 용적률  (%)      비고
           소계                           642      12.4     1,605
  5BL    60~85㎡      (13,815)    74        216       4.2     540   180   일반분양
         60~85㎡      (20,595)    84        322       6.2     805         일반분양
         85㎡초과        (6,652)   101        104       2.0     260         일반분양
           소계          17,803              337       6.6     843
  6BL    60~85㎡       (5,970)    74        113       2.2     282   220   일반분양
         60~85㎡       (8,928)    84        169       3.3     423         일반분양
         85㎡초과        (2,905)   101         55       1.1     138         일반분양
           소계          18,222              345       6.6     863
  7BL    60~85㎡       (6,127)    74        116       2.2     290   220   일반분양
         60~85㎡       (9,137)    84        173       3.3     433         일반분양
         85㎡초과        (2,958)   101         56       1.1     140         일반분양
           소계          14,451              409       7.8   1,023
  8BL    60㎡이하        (6,678)   39         189       3.6     472   200   국민임대
         60㎡이하        (4,840)   49         137       2.6     343         국민임대
         60㎡이하        (2,933)   59          83       1.6     208         공공임대
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 대지지분
    (괄호)은 주택건설사업계획 승인 후 승인내역에 따름
   2. 평균주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 후 승인내
    역 에 따름
3) 근린생활시설용지(제3종일반주거지역, 준주거지역)
  구분                          계획내용
(가구번호)
          허용 ∙ 근린생활시설(청소년게임제공업의
               「건축법 시행령」별표1 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종
          용도 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외시설철
                                      및 복합유통게임제공업의 시설,
                                     탑이 설치된 골프연습장 제외)
     용 도
          불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
          용도 불학교보건법
             ∙
                 허되는 용도
                        및 국토의계획및이용에관한법률 등 타법령에 의해 당해 토지에
       건폐율 ∙   근생1~3 : 60%이하
             ∙ 근생4 : 50% 이하
       용적률 ∙   근생1~3 : 350% 이하
             ∙ 근생4 : 250% 이하
        높이   ∙ 근생1~3 : 8층 이하
             ∙ 근생4 : 7층 이하
             ∙ 건축물의 전면방향
              - 건축물의 전면은 폭원이 넓은 도로쪽을 향하도록 배치한다.
       배 치 ∙ 보행자전용도로와 면한 부분은 보행환경을 고려하여 외부공간을 조성한다.
 근생          ∙ 지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치한다.
 1~4         ∙ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다
             ∙ 건축물의 외벽
              - 건축물의 전면과 측 후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이
               동일하거나 서로 조화를 이루도록 한다. 단, 인접대지의 기존건축물로 인해
               외부에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있다.
              - 건축물 전면부 및 보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 외벽면 1/2
       형 태     이상은 투시형 벽으로 처리토록 하며, 셔터 설치시에도 녹슬지 않는
               투시형 셔터로 처리토록 한다. 단, 건축물용도, 기능 등으로 인하여
               건축허가권자가 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
             ∙ 1층 바닥높이
              - 1층 바닥의 마감높이는 전면도로의 보도바닥 마감높이와의 차이를 10㎝
               이내로 하며, 휠체어 등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.
        색채   ∙ 옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를
               사용하여 건축물과 일체감 있게 계획
             ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 고정시설물에
       건축선     의한 보행자의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
             ∙ 건축한계선 1.5m~3m
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