제17919호                         관              보             2012. 12. 31.(월요일)
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          < 별표 13 > 도시지원시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 1
 구분                           도시지원시설용지
  도면         RD1               RD2                    RD3              RD3e주1)
  표시      (연구시설단지)       (산학협력 및 BT연구단지)           (민간R&D시설)        (학원 및 연구단지)
     ∙「벤처기업 육성에 관한 특 ∙「벤처기업 육성에 관한 특 ∙「벤처기업 육성에 관한 특 ∙「벤처기업 육성에 관한 특
        별조치법」제2조 제1항의 벤 별조치법」제2조 제1항의 벤 별조치법」제2조 제1항의 벤 별조치법」제2조 제1항의 벤
        처기업 및 제4항의 벤처기업 처기업 및 제4항의 벤처기업 처기업 및 제4항의 벤처기업 처기업 및 제4항의 벤처기업
        집적시설               집적시설              집적시설                집적시설
     ∙「산업집적활성화 및 공장설 ∙「산업집적활성화 및 공장설 ∙「산업집적활성화 및 공장설 ∙「산업집적활성화 및 공장설
        립에 관한 법률」 제28조의 립에 관한 법률」 제28조의 립에 관한 법률」 제28조의 립에 관한 법률」 제28조의
        도시형공장              도시형공장             도시형공장               도시형공장
     ∙교육연구시설              ∙교육연구시설           ∙교육연구시설             ∙업무시설
       (연구소 및 그와 유사한 시설) ∙업무시설                (연구소 및 그와 유사한 시 ∙문화 및 집회시설
     ∙업무시설                 (오피스텔제외)           설)                ∙제1종 근린생활시설
       (오피스텔 제외)          ∙의료시설             ∙업무시설(도시12,13블록은 오 (바닥면적의 합이 전체연면적
     ∙위험물 저장 및 처리시설 ∙문화 및 집회시설               피스텔 제외)            의 30%미만이 되도록 설치 할
     ∙제1종 근린생활시설          ∙공동주택 중 기숙사       ∙문화 및 집회시설          것)
      (바닥면적의 합이 전체 연면 ∙노유자시설                ∙제1종 근린생활시설         ∙교육연구시설
       적의 20%미만이 되도록 설 ∙제1종 근린생활시설            (바닥면적의 합이 전체 연면 (학원, 연구소)
건 허용 치할 것)                  (바닥면적의 합이 전체 연면 적의 10%미만이 되도록 설치
축 용도 ∙제2종 근린생활시설             적의 10%미만이 되도록 설 할 것)
물    (단란주점 및 안마시술소, 종교 치 할 것. 단 도시10-②은 ∙방송통신시설
       집회장은 제외하며 바닥면적 20%미만)                 (도시4, 6은 제외)
용      의  합이 전체  연면적의 10% ∙제2종  근린생활시설      ∙공동주택    중 기숙사
도      미만이 되도록 설치할 것) (도시7에 한함, 단란주점 및 (도시13에 한함)
                            안마시술소, 종교집회장은 제 ∙노유자시설 중 아동관련시설
                            외하며 바닥면적의 합이 전 (도시13에 한함)
                            체 연면적의 10%미만이 되 ∙운동시설(옥외철탑골프연습장제외)
                            도록 설치할 것 )         (도시13에 한함)
                          ∙방송통신시설            단, 도시13 내 제1종 근린생활
                                             시설, 기숙사, 아동관련시설,
                                             운동시설의 바닥면적의 합은
                                             전체 연면적의 30%미만이 되
                                             도록 설치할 것(골프연습장은
                                             최상층 설치를 금지함)
  권장           -                    -                           ∙교육연구시설
  용도                                                            (학원, 연구소)
   불허 ∙허용용도 이외의 용도       ∙허용용도 이외의 용도           ∙허용용도 이외의 용도      ∙허용용도 이외의 용도
   용도
 건폐율       60%이하                60%이하                60%이하               60%
 용적률        200%이하       300%이하 400%이하 400%이하        400%이하             400%이하
최고층수        16층이하        10층이하 10층이하 15층이하 15층이하 10층이하                  10층이하
                               도시10- 도시7주2), 도시3~4,도시6,
해당블록         도시2         도시8~9 ② 도시10- 도시13             도시12             도시5
                                        ①
주1) RD3e블록은 커뮤니티회랑과 연계하여 공교육과 사교육이 조화로운 학원전문단지와 연구시설중심의 연구단지의 조성을 목적으로 학
    원 및 연구시설을 권장용도로 함.
주2) 도시7은 합류식하수도가 설치된 지역으로 하수도법 제34조, 시행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거, 개인하수처리시설을
    설치하여야 함.


7) 업무복합용지(변경없음 – 생략)
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