제19549호                                   관                보                     2019. 7. 22.(월요일)
 ○ 인구수용계획 산정근거

                                                   활동인구 원단위
                                                                                           활동인구
                                           면적/세대수    (인/1,000㎡)
              구       분
                                            (㎡,세대)  상주/     방문/                   상주/      방문/
                                                                                                     합계
                                                    상근      이용                    상근       이용
    C20. 화학물질 및 화학제품 제조업
                                               17,060       2.90           1.15     49      20        69
         ; 의약품제외
    C22. 고무 및 플라스틱제품 제조업                       16,467       8.30           2.01    137      33       170
    C23. 비금속 광물제품 제조업                          15,160       1.90           0.95     29      14        43
    C24. 1차 금속 제조업                             17,038       4.10           2.65     70      45       115
     C25. 금속가공제품 제조업                           49,653       5.50           1.72    273      85       358
 산업 C26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향
                                               17,591       8.40           2.83    148      50       198
 시설       및 통신장비 제조업
  1)
     C27. 의료, 정밀, 광학기기 및 시계
                                               31,458       9.90           2.16    311      68       379
          제조업
     C28. 전기장비 제조업                             15,986       8.80           2.14    141      34       175
    C29. 기타 기계 및 장비 제조업                        75,783       5.00           1.75    379      133      512
    C30. 자동차 및 트레일러 제조업                        197,084      5.00           1.94    985      382      1,367
    C31. 기타 운송장비 제조업                           155,999      7.80           2.63    1,217    410      1,627
                  소            계               609,279          -           -      3,739   1,274     5,013
                          2)
              물류시설                             218,384      5.52           1.01    1,205    221      1,426
                          2)
              복합시설                             41,578           -           -      425     1,520     1,945
                          2)
              지원시설                             68,472       16.47      99.54       1,128   6,816     7,944
                          3)
              주거시설                               48             2.5         1      120      48       168
              합       계                          -              -           -      6,617   9,879    16,496
주1) 복합시설 활동인구 원단위는 산업시설, 연구시설, 지원시설 원단위 평균값 적용
주2) 각 용도별 연면적은 유사시설의 용적율을 고려하여 개발계획서상에 제시된 최대허용용적율의
   50%를 적용하여 산정(산업시설 및 물류시설 : 175%, 복합시설 및 지원시설 : 200%)
주3) 1)부지면적, 2)연면적, 3)세대수를 의미함
주4) 연구시설용지는 존치시설로서 인구 산정에서 제외


나. 주거시설 조성계획 : 변경
 ○ 영천하이테크파크지구는 영천시 도심지역과 인접하고 있으며, 여유있는 주택보급률(125.7%) 및
   영천시 외국인 정주율 2.2% 고려하여 주거시설용지 계획
 ○ 주택건설용지는 필지형 단독주택용지로 계획하였으며, 수용인구는 총 120인으로 계획
 ○ 단독주택용지는 필지당 평균 341㎡ 내외로 계획

   구 분         면 적(㎡)              평균면적(㎡) 용적률(%)                세대수(호)           인구수(인)           비 고

         기정       17,932             345              200             52             130
단독주택
                                                                                                  2.5인/호
 용지
         변경       16,364             341              200             48             120


                                                42