제18730호                                                   관                         보                         2016. 3. 31.(목요일)
                   <   별표1 단독주택용지 건 물 용용도 건 율 용적률 이
                                >                               축         허                   폐                 높

     구 분                                                                단독주택용지
          도면                                                             A (일반형)
                                                                              R


 건        표시           1 (주 형)          R       거     2 ( 포형)                                               R    점

 축
 물        ∘ 건 법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도 ∘ 건 법 시행령 별표1에 의한다음의용도
                   「 축                  」                                                 「   축             」
       용 - 단독주택(다중주택제외)
          허                               - 단독주택(다중주택제외)
 용    용도                                 ∘ 포주택(제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설                       점

 도                                        중 가목, 나목, 라목 내지 하목)
          ∘ 용용도 이외의 용도
          불허       허
      용도 ∘ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
                   「                」           는 용도                                      불허 되

   건 율폐                 60%이하                         60%이하
   용적률                 150%이하                        180%이하
  최고 수 층    4 (주 용 로 사용하는 수는 3개 에 한함)
                    층       거 으            4 (주 용 로 사용하는 수는 3개 에 한함)
                                                    층               층                         층   거 으                층           층


1 지당 가구수        5가구              3가구                    3가구
 필
                              (획지분 시1가구)          (주 전용시 5가구)   할                                           거


  해당블록          A1, A4            A10               A2~3, A5~9  R
                        R
                               ( 스 형)
                                R
                                                            클러      터
                                                                                                        R            R


※ 단독주택용지 건 물의 1 로 구조는 최고 수에 포함하고 주택 수에 포함 여부는 건 법 시행령 별표1에 따
               축        층필 티                            층                             층                     「 축              」         름


                                <   별표2     > 클러            스 형 단독주택용지 세부지
                                                                터                                   침


     구분                                                                           세부지     침



        ∘획지의 분 및 합                  할           병

         - 스 형 단독주택용지( A11)내의
                        클러      터                               R                     필   <클러     스 형 단위 간 분 및 합
                                                                                                   터            군        할       병 예 시도>

          지는 2개의 지로 분 이 가 하나, 분             필               할           능

           된 지의 규모가 최소 100㎡ 이상이
                        할       필

           도록 분 하여 한다. 지를 분
                        되               할       야               필                 할할

          경우 1개 지당 가구수는 지당 1가구          필                           필

          에 한한다.
   스 형
  클러     - 지의 합 의 경우 단위 내에서의 연
          터             필               병                       군                 ‘

 단독주택용지   접한 2 지’ 는 연접한 3개의 지를  필           또       ‘                         필

          합 한 2개의 지로 분 하고자  병       후               필               할                 할

          경우’에 한하여 용하 ,      지에 지               허           며   각 필

          정된 지 및 지 도의 내용을 원칙적       침           침                                 으

          로 따라 한다. 이 분 된 지의 규       야                   때       할       필

          모가 합 전의 지 규모 이상 로 도       병           필                       으         되

          록 분 하 , 최대규모는 660㎡를 초과할       되                                             할

          수 없다.
                                                                        184