제18296호                               관             보                2014. 7. 1.(화요일)
- S2(지원2-2), S3(지원2-1, 2-3), S4(지원3), S5(지원5) - 변경없음
도면
번호 위 치     구분                                    계획내용
                         S2                S3                 S4                S5
              1.「벤처기업 육성에 관한 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특
                특별 조치법」에 의한 벤 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기
                처기업집적시설                업집적시설              업집적시설           업 및 벤처기업집적시설
              2 . 「 소 프 트 웨 어 산 업 진 흥 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」 2 . 「 소 프 트 웨 어 산 업 진 흥
                법」에 의한 소프트웨어 에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시 법」에 의한 소프트웨어
                진흥시설 관련시설              설 관련시설             설 관련시설          진흥시설 관련시설
              3.「산업집적 활성화 및 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및
                공장 설립에 관한 법률」 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 공장 설립에 관한 법률」
                에 의한 도시형공장             도시형공장              도시형공장 및 지식산업센 에 의한 도시형공장 및
              4.「농수산물유통 및 가격 4. 방송통신시설 중 방송국 터                            지식산업센터
                안정에 관한 법률」에 의 또는 업무시설 중 신문사 4.공장 중 인쇄관련업                 4.동물 및 식물관련시설
                한 농수산물도매시장, 농 5.공동주택 중 기숙사               5.공동주택 중 기숙사     중 종묘배양시설, 화초
                수산물종합유통센터 및 6.제1종근린생활시설(안마원 6.제1종근린생활시설(안마원 및 분재 등의 온실
           허용 유사시설                     제외), 제2종근린생활시설 제외), 제2종근린생활시설 5.판매시설(상점에 한함)
           용도 5.공동주택 중 기숙사             (안마시술소, 단란주점, 고 (안마시술소, 단란주점, 고 6.창고시설
              6.제1종근린생활시설(안마원 시원, 종교집회장 제외), 판 시원, 종교집회장 제외), 판 7.제1,2종근린생활시설(실
                제외), 제2종근린생활시설(안 매시설(상점에 한함)              매시설(도매시장제외), 업무 외골프연습장, 안마원, 안
                마시술소, 단란주점, 고시원, 7.문화 및 집회시설              시설(오피스텔제외), 창고시 마시술소, 단란주점, 종교
         용      종교집회장 제외), 판매시설 8.교육연구시설(교육원, 직업 설중 창고                    집회장 제외)
         도      (상점에 한함)               훈련소, 학원, 연구소에 한
              7.문화 및 집회시설              함)
              8.교육연구시설(교육원, 직업훈 9.운동시설
                련소, 학원, 연구소에 한함) 10.업무시설
              9.운동시설                  11.방송통신시설
              10.업무시설                 12.관광휴게시설 중 야외음악
              11.방송통신시설                당ᆞ야외극장 및 어린이회
              12.관광휴게시설 중 야외음악 관
S2,              당·야외극장 및 어린이회관
    지원2,
S3,
    지원3,      ᆞ1~4와 그 부대시설인 5 ᆞ1~4는 건축연면적의 50% ᆞ1~4는 건축연면적의 70% ᆞ1~6은 건축연면적의 70%
S4,           를 합하여 건축연면적의 이상 설치하여야 한다.                  이상 설치하여야 한다.    이상 설치하여야 한다.
    지원5
S5         시설 50%이상      설치하여야      한 ᆞ6의  시설은 6을  제외한 허
           설치 다.                      용용도 시설물 건축연면적의
            및
           부대 ᆞ6의    시설은    6을  제외한   1/10 이내로 한다.
           시설 허용용도      시설물   건축연면    ᆞ10  업무시설 중 4에 의한
           비율 적의 1/10 이내로 한다. 신문사 제외
                                      ᆞ11 방송통신시설 중 4에
                                      의한 방송국 제외
            불허
               ᆞ허용용도이외의 용도
            용도
          건폐율     60%이하                 60%이하               60%이하           60%이하
          용적률     380%이하               380%이하              200%이하          120%이하
         해당블록      지원2-2             지원2-1, 지원2-3            지원3         지원5-1, 지원5-2
         최고높이                                                            지침도 및 고도제한도면
                       지침도 및 고도제한도면 참조                     4층 이하              참조
          배치 및
          건축선 ᆞ건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
              ᆞ건축물의 외관
               - 지붕ᆞ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
               - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                  경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의
                  승인을 거쳐 달리할 수 있다.
          형 태
               - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
           및
               - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
          외 관 ᆞ옥상구조물 차폐
               - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
               - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
              ᆞ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
               - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
          색 채 ᆞ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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