yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19113호                     관         보          2017. 10. 19.(목요일)
        규     모
구분          폭원  기능 연장
                   (m) 기점 종점
                                              사용 주요
                                              형태 경과지
                                                           최초
                                                          결정일         비고
   등급 류별 번호 (m)
변경 소로 2 301 8 국지            금토동
                도로 18 중1-68 396-1
                                             일반
                                             도로
신설 소로 2 303 8 국지도로 58 중3-81 소2-304
                                             일반
                                             도로
신설 소로   2   304     8   국지  76 중3-81 소3-665 일반                        ( )는
                        도로 (75)              도로                       지구내
                        특수
                        도로 34 중3-81 금토동
신설 소로   2   305     8                        보행자
                                      314-3 전용도로
신설 소로   2   306     8   특수                   보행자
                        도로 33 중1-70 중3-81 전용도로
기정 소로   3   588     6   특수 64 중2-162 금토동 보행자            국토교통부
                                                         제937호
                        도로           410-53 전용도로        (‘16.12.26)
변경 소로   3   588     6   특수           금토동 전용도로
                        도로 54 중2-162 410-53  보행자
                        특수 51 중1-70 중2-161 보행자          국토교통부
페지 소로   3   589     6   도로                  전용도로         제937호
                                                        (‘16.12.26)
                        국지                              국토교통부
기정 소로   3   590     4   도로 51 중2-166 소3-797 일반
                                             도로          제937호
                                                        (‘16.12.26)
변경 소로   3   590     4   국지 65 중2-166 소3-797 일반
                        도로                  도로
                        국지 21 중2-166 소2-291 일반          국토교통부
폐지 소로   3   591     4   도로                  도로           제937호
                                                        (‘16.12.26)
신설 소로   3   593     6   국지
                        도로 13 소2-2 소3-566 일반도로
신설 소로   3   594     6   국지           금토동
                        도로 25 소2-301 395-19   일반
                                              도로
신설 소로   3   595     4   특수 24 중2-166 금토동 보행자
                        도로           395-9 전용도로
  나) 철도
  ○ 철도 결정(변경) 조서
   도면                    위      치
구분 표시             시설의               연장     면적        최초 비 고
   번호 시설명         종류         주요
                        기점 종 점
                             경과지     (m)   (㎡)     결정일

            철도 수정구
기정 1-1 철도 (신분당선) 상적동 분당구
                       금곡동 금토동,
                           사송동, 시흥동 6,980 165,596
                                삼평동 (223)         국토교통부
                                                   제171호 지구내
                                          (2,651) (‘05.6.24) ( )는
                 176-2 222 백현동, 정자동
                                  99
제19113호                   관           보        2017. 10. 19.(목요일)
  나) 용수공급계획
   ○ 용수공급은 광역상수도 3,4단계 배분받아 성남정수장(Q=255,000㎥/일)으로부터 사송배수지
      (V=16,000㎥)를 경유하여 사업지구에 공급
                                                   (단위 : ㎥/일)
   구분           일최대용수량                생활용수             공업용수
   기정             4,090                1,951            2,139
   변경             4,058                2,029            2,029
  다) 전력공급계획
   (기정)
    ○ 사업지구 최대전력부하는 56,747kW이며 한국전력공사에서 공급예정
   (변경)
    ○ 사업지구 최대전력부하는 54,736kW이며 한국전력공사에서 공급예정
  라) 통신공급계획
   (기정)
    ○ 사업지구 내 통신시설은 15,923회선으로, 통신공급은 해당지역 KT와 협의하여 공급
   (변경)
    ○ 사업지구 내 통신시설은 16,273회선으로, 통신공급은 해당지역 KT와 협의하여 공급
  마) 에너지공급계획
   (기정)
    ○ 연간 열 수요량은 97,674Gcal/년이며, 한국지역난방공사 판교지사에서 공급 예정
   (변경)
    ○ 연간 열 수요량은 95,508Gcal/년이며, 한국지역난방공사 판교지사에서 공급 예정
    ○ 취사용 연료수요량은 672천N㎥/년이며, 도시가스는 코원에너지서비스(주)에서 공급 예정
4) 방재시설
  가) 유수지 결정(변경) 조서
구분 도면표시번호 시설명 시설의    위     치        면 적(㎡)         최초       비고
              세 분             기정 변경 변경후           결정일
   합계      -    -       -     7,002 감) 13 6,989             2개소
                                                국토교통부 중1-68호선과
변경 유1     유수지 저류시설 수정구
                   410-180금토동
                           일원 2,588 감) 15 2,573 (‘15.11.30)
                                                 제860호 중복결정(1,041㎡)
                                                국토교통부 중1-68호선과
변경 유2     유수지 저류시설 수정구
                   410-53금토동
                           일원 4,414 증) 2 4,416 (‘16.12.26)
                                                 제937호 중복결정(925㎡)
5) 환경기초시설
  가) 오․폐수처리계획
   (기정)
    ○ 생활오수는 계획하수관로(D300MM)를 설치하여 성남수질복원센터 (Q=1,019㎥/일)에서 연계
      처리 및 기존하수관로(D300~D400MM)를 통해 판교수질복원센터(Q=739㎥/일)에서 연계 처리
    ○ 공장폐수발생량(Q=149㎥/일)은 전량 위탁처리계획(한강수계 외 지역)
                                102
제19113호                               관                보                2017. 10. 19.(목요일)
   (변경)
    ○ 생활오수는 기존하수관로(D300~D400MM)를 통해 판교수질복원센터(Q=1,828㎥/일)에서 연계 처리
    ○ 공장폐수발생량(Q=142㎥/일)은 전량 위탁처리계획(한강수계 외 지역)
                                                        (단위 : ㎥/일)
    구분             오ㆍ폐수 발생량                           생활오수                       공업폐수
    기정                1,907                            1,758                      149
    변경                1,970                            1,828                      142
    나) 폐기물처리계획
    (기정)
     ○ 생활계폐기물 발생량은 약 6.37ton/일이며, 성남시 폐기물처리계획에 따름
    (변경)
     ○ 생활계폐기물 발생량은 약 6.88ton/일이며, 성남시 폐기물처리계획에 따름
7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설의 지원계획(변경없음)
     ○ 주요 시설의 지원계획 없음
8. 재원조달계획(변경)
  가. 추정사업비
   구 분             금액(억원)                                     비 고
   기 정                  6,799                              건축사업비 미포함
 나. 연차별 투자계획
                      금액                                      연차별 계획
    구 분              (억원)            2015년           2016년     2017년         2018년        2019년
    기 정                  6,799            10            3,361     1,853          772          803
  다. 재원조달계획
    ○ 사업시행자 자체자금(산업입지 및 개발에 관한 법률, 산업입지의 개발에 관한 통합지침 및
      산업단지 지원에 관한 운영지침에 의하여 국가 및 지자체 등에서 지원하는 사업비는 제외)
    ○ 자금투자비율은 한국토지주택공사 65%, 경기도시공사 35%임(신설)
9. 수용․사용할 토지․건축물 기타물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한
   토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명 주소(변경)
<1구역>
연번 구분 소재지 지번 지목 공부면적 편입면적                        소유자                          관계인
                                        성명                 주소         성명      주소       권리관계 비고
1 변경 수정구
     금토동 265-7 도 1,526     1,526        성남시            경기도 성남시
                                                      성남대로      중원구청)
                                                           997(여수동,                        265-5에서
                                                                                              분할
2 기정 수정구                                                경남 진주시경기충의로
                                   한국토지주택공사(65/100), 19(충무공공),
     금토동 265-1 도     139   139      경기도시공사(35/100)       권선구 권중로 수원시
                                                                 46
3 기정 수정구                                                경남 진주시경기충의로
                                   한국토지주택공사(65/100), 19(충무공공),
     금토동 265-2 도     42     42      경기도시공사(35/100)       권선구 권중로 수원시
                                                                 46
                                               103
제19113호                          관            보       2017. 10. 19.(목요일)
          규       모
구분          폭원  기능 연장
                   (m) 기점 종점 사용      형태
                                         주요
                                         경과지
                                                               최초
                                                              결정일      비고
   등급 류별 번호 (m)
신설 소로 3 594 6 국지             금토동 일반
                도로 25 소2-301 395-19 도로
신설 소로 3 595 4 특수도로 24 중2-166 금토동
                                     보행자
                              395-9 전용도로
     ○ 도로 결정(변경) 사유서
 변경전
 도로명 변경후   도로명                  변경내용                     변경사유
중로1-68 중로1-68 ∙- 일반도로선형 변경
                              변경                ∙ 산업단지계획 변경에 따른 도로선형 변경
                  ∙ 일반도로 변경                     ∙ 산업단지계획 변경에 따른 폭원 및 연장
중로1-70 중로1-70 - B=20m~26m→21.5m~29m,              변경
                     L=501m→499m
   -     중로2-161 ∙- 일반도로      폐지
                     B=15m, L=89m               ∙ 산업단지계획 변경에 따른 일반도로 폐지
중로2-162 중로2-162 ∙- 일반도로       변경
                     B=15m→17m, L=252m→250m
                                                ∙ 산업단지계획 변경에 따른 폭원 및 연장
                                                  변경
중로2-163 중로2-163 ∙- 일반도로       변경
                     B=15m→17m, L=115m→114m
                                                ∙ 산업단지계획 변경에 따른 폭원 및 연장
                                                  변경
중로2-164     - ∙- 일반도로         폐지
                     B=15m, L=103m              ∙ 산업단지계획 변경에 따른 일반도로 폐지
중로2-165     - ∙- 일반도로         폐지
                     B=15m, L=56m               ∙ 산업단지계획 변경에 따른 일반도로 폐지
                  ∙ 일반도로 변경
중로2-166 중로2-166 - L=332m→330m
                     B=15m→15m~16m,             ∙ 산업단지계획 변경에 따른 일반도로 폭원,
                                                  연장 및 종점 변경
                   - 종점 변경 : 금토동 438-5→소2-302
   -     중로2-171 ∙- 일반도로      신설
                     B=15m, L=55m               ∙ 산업단지계획 변경에 따른 일반도로 신설
   -      중로3-81 ∙- 일반도로      신설
                     B=12m, L=117m              ∙ 산업단지계획 변경에 따른 일반도로 신설
                  ∙ 보행자전용도로 변경
                   - L=225m→141m                ∙ 산업단지계획 변경에 따른 연장 및 시종점
소로1-2073 소로1-2073 - 시종점 변경                        변경
                    ․ 시점 : 중1-54→중2-149
                    ․ 종점 : 중2-149→소1-2077
                  ∙ 보행자전용도로 변경                  ∙ 산업단지계획 변경에 따른 연장 및 종점
소로1-2074 소로1-2074 - L=173m→175m                   변경
                   - 종점 변경 : 중2-164→소1-2078
                  ∙ 보행자전용도로 변경                  ∙ 산업단지계획 변경에 따른 연장 및 종점
소로1-2075 소로1-2075 - L=155m→156m                   변경
                   - 종점 변경 : 중2-164→소1-2078
                  ∙ 일반도로 변경
                     B=10m→10~12.5m,
소로1-2076 소로1-2076 - L=279(9)m→272(8)m           ∙ 산업단지계획 변경에 따른 폭원 및 연장
                                                  변경
                      * ( )는 지구내 구간
   - 소로1-2077 ∙- 보행자전용도로            신설
                     B = 10m, L = 68m
                                                ∙ 산업단지계획 변경에 따른 보행자전용도로
                                                  신설
                                        124
제19113호                              관               보              2017. 10. 19.(목요일)
     ○ 도로 결정(변경) 사유서
     변경전        변경후                 변경내용                              변경사유
     도로명        도로명
  중로1-68  중로1-68 ∙-일반도로
                      선형 변경
                              변경                      ∙ 산업단지계획 변경에 따른 일반도로 선형 변경
                                                       ※ 연결도로 구간 변경없음
                   ∙ 일반도로 변경
 소로1-2076 소로1-2076 - L=
                      B= 10m→10~12.5m,
                         279(270)m→272(264)m          ∙ 산업단지계획 변경에 따른 폭원 및 연장 변경
                      * ( )는 지구내 구간
     나) 철도(변경없음)
      ○ 철도 결정(변경) 조서
   도면     시설의             위           치 연장 면적              최초 비 고
구분 표시
   번호 시설명 종 류          기점 종 점      주요      (m)   (㎡)     결정일
                                   경과지
기정 1-1            철도 수정구
             철도 (신분당선) 상적동 분당구
                             금곡동 금토동,
                                 사송동, 시흥동 6,980 165,596 국토교통부
                                      삼평동 (223)          제171호 지구내 ( )는
                       176-2 222 백현동, 정자동       (2,651) ('05.6.24)
 2) 공간시설
  가) 공원(변경)
   ○ 공원 결정(변경) 조서
                                                            면 적(㎡)
구분 도면표시번호 시설명 시설의
              세 분                     위        치                       최초                 비고
                                                     기정 변경 변경후 결정일
      합계              -         -   -                1,265 감) 96 1,169                    1개소
변경         소1     공원       소공원 수정구
                                427-2 금토동
                                      일원 1,265 감)                96 1,169 국토교통부
                                                                           제937호
                                                                          (‘16.12.26)
     ○ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시번호          시설명                  변경내용                            변경사유
  소1            소공원       ∙ 소공원 변경                           ∙ 산업단지계획 변경에 따른 소공원
                          - 면적 : 1,265㎡→1,169㎡(감 96㎡)          면적 변경
     나) 녹지(변경)
      ○ 녹지 결정(변경) 조서
                                                       면 적(㎡)
구분 도면표시번호 시설명 시설의
              세 분                    위        치                               최초
                                                                              결정일         비고
                                                    기정 변경 변경후
      합계          -         -             -         35,541 감) 3,181 32,360                10개소
변경      완1       녹지 완충녹지 수정구
                         산 50-1시흥동
                                일원 8,588 증)                      4    8,592 국토교통부
                                                                             제860호
                                                                            (‘15.11.30)
                                                                            국토교통부
기정      완2       녹지 완충녹지 수정구   시흥동
                         산 53-1 일원 1,144                         -    1,144 (‘15.11.30)
                                                                             제860호

                                              126
제19113호                     관         보         2017. 10. 19.(목요일)
도면표시번호 시설명               변경내용                        변경사유
              ∙ 공공공지 면적 및 번호 변경
  공8     공공공지 - 면적 : 1,689㎡→1,890㎡(증 201㎡) ∙ 면적
                                             산업단지계획 변경에 따른 공공공지
                                                증가 및 번호 변경
               - 번호번경 : 공5→공8
              ∙ 공공공지 면적 및 번호 변경
  공9     공공공지 - 면적 : 4,752㎡→4,432㎡(감 320㎡) ∙ 산업단지계획
                                             면적 축소 및
                                                     변경에 따른 공공공지
                                                     번호 변경
               - 번호번경 : 공6→공9
  공10    공공공지 ∙-공공공지   번호 변경
                 번호번경 : 공7→공10
                                           ∙ 산업단지계획 변경에 따른 공공공지
                                             번호 변경
3) 유통 및 공급시설
   가) 유류저장 및 송유설비(변경없음)
    ○ 유류저장 및 송유설비 결정(변경) 조서
구분 도면
   표시       시설명    기정
                            위치        연장
                           변경 주요경과지 (m)
                                                면적    최초
                                                (㎡) 결정일        비고
   번호
                  판교동      상적동      5,751.36        국토교통부 ( )는
기정 3        송유관   259-46   산4-2 -     (90)       - (‘96.05.26)
                                                     제152호 지구내
4) 방재시설
   가) 하 천(변경)
    ○ 하천 결정(변경) 조서
   도면          위 치                        면적
                                           (㎡)
구분 표시 시설명                 연장  폭원                           최초 비고
   번호      기점 종점 경과지   주요 (m) (m)  기정 변경 변경후              결정일
                                                          성남시
변경 7 금토천 금토동    삼평동 판교 2,265
          496-2 106-2 분기점         112,583 감) 72 112,511   제34호
                                                        (‘99.07.08)
   ○ 하천 결정(변경) 사유서
 도면표시번호 시설명              변경내용                       변경사유
    7   금토천 ∙경계 변경                         ∙ 2구역 지구계 분할측량 결과 반영에
            - 면적 : 112,583㎡→112,511㎡(감 72㎡) 따른 하천 선형 변경
  나) 유 수 지(변경)
   ○ 유수지 결정(변경) 조서
구분 도면표시번호 시설명 시설의                   면 적(㎡)         최초
              세 분 위 치 기정 변경 변경후 결정일                            비고
   합계      -    -       -     7,002 감) 13 6,989               2개소
                                                국토교통부
변경 유1     유수지 저류시설 수정구
                   410-180금토동
                           일원 2,588 감) 15 2,573 (‘15.11.30) 중1-68호선과
                                                 제860호 중복결정(1,041㎡)
변경 유2     유수지 저류시설 수정구    금토동 4,414 증) 2 4,416 국토교통부        중1-68호선과
                                                 제937호 중복결정(925㎡)
                   410-53 일원                    (‘16.12.26)
   ○ 유수지 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시설명               변경내용                     변경사유
  유1    유수지 ∙ 유수지 면적 변경
       (저류시설)
                                          ∙ 산업단지계획 변경에 따른 유수지
              - 면적 : 2,588㎡→2,573㎡(감 15㎡)   면적 축소
  유2    유수지 ∙ 유수지 면적 변경
       (저류시설)
                                          ∙ 산업단지계획 변경에 따른 유수지
              - 면적 : 4,414㎡→4,416㎡(증 2㎡)    면적 증가
                                  129
제19113호                         관              보             2017. 10. 19.(목요일)
     블록명      가구번호           면적(㎡)                   획지                  비고
                                           위치         면적(㎡)
                                           -8                   268
                                           -9                   259
 라) 주상복합용지(변경없음)
구분 블록명        가구번호          면적(㎡)                   획지                   비고
                                       위치            면적(㎡)
        합 계                      6,393 -                       6,393
기정     주상1        A1             6,393 -1                      6,393 ‘행복주택(200호)’
 마) 지원시설용지(변경)
                          면적(㎡)                     획지
구분 블록명 가구번호                                위치          면적(㎡)             비고
                       기정      변경                   기정     변경
       합 계             70,883 67,069        -       70,883 67,069
변경    지원1    B1        22,754 22,747       -1       22,754 22,747
기정    지원2    C1        13,802 13,802       -1       13,802 13,802     지상권 설정
변경    지원3    C2        18,746 18,746       -1       18,746 18,746
폐지    지원4    B2        12,718       -      -1       12,718       -
기정    지원4    D1         1,118   1,118      -1        1,118   1,118
             D2         1,745   1,745      -1          636     636
                                           -2          609     609
                                           -3          500     500
신설 지원5       D3                  2,582     -1            -   1,467
                                           -2            -   1,115
신설 지원6       D4                  2,601     -1            -   1,381
                                           -2            -   1,220
신설 지원7       D5                  3,728     -1            -   1,752
                                           -2            -   1,976
 바) 주차장용지(변경)
                          면적(㎡)                     획지
구분 블록명 가구번호                                            면적(㎡)             비고
                       기정      변경     위치            기정     변경
      합 계               5,429   5,312 -              5,429   5,312
기정    주1  P1            1,837   1,837 -1             1,837   1,837
변경    주2  P2            1,733   1,706 -1             1,733   1,706
변경    주3  P3            1,859   1,769 -1             1,859   1,769
 사) 수소충전소(신설)
구분 블록명 가구번호              면적(㎡)                      획지                   비고
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제19113호                    관         보            2017. 10. 19.(목요일)
                                 위치        면적(㎡)
    합 계                      500 -                 500
신설 수소1  I1                   500 -1                500
5) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
   (변경)조서
 - 주1) 변경사항은 ‘기정내용(기정) ⇒ 변경내용(변경)’으로 표기(이하 같음)
 - 주2) 신설사항은 ‘신설내용(신설) ’로 표기(이하 같음)
 - 주3) 폐지사항은 ‘폐지내용(폐지) ’로 표기(이하 같음)
  가) 산업시설용지(변경)
도면     위치       구분                         계 획 내 용
번호
                허용 ∙ 불허용도 이외의 용도
                용도
                    ∙ 건축법 시행령 별표1에 의한 아래의 용도
                     - 단독주택
                     - 공동주택(기숙사 제외)
                     - 제1종 근린생활시설
                     - 제2종 근린생활시설
                     - 문화 및 집회시설
                     - 판매시설(해당 공장에서 생산되어 제품을 판매하는 시설은 제외)
                     - 노유자 시설(아동관련시설 제외)
                     - 운동시설
                     - 숙박시설
                불허 -- 위락시설
                용도 - 동물   및 식물 관련 시설
                       교정 및 군사 시설
산업1    E1~E14,       - 묘지 관련 시설
 ~      F1, F2       - 관광 휴게시설
산업14    (기정)         - 대기환경 보전법 시행규칙 별표 1,2에 해당되는 대기오염물질, 특정대기유해물질을
(기정)      ⇒            배출하는 시설
 ⇒     E1~E12,       -「고압가스안전관리법」,「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의거 수소충전소
산업1     F1, F2         영향에 따른 해당거리 내 제한되는 용도(E10-1에 한함).(신설)
 ~      (변경)         ※ 단, 제1․2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설,
산업12                   노유자시설(아동관련시설에 한함), 운동시설에 대하여는「산업집적활성화 및
(변경)                   공장설립에 관한 법률 시행령」제36조의4 제2항에 의해 지식산업센터내에 설치
                       하는 지원시설인 경우 허용한다.
                              도면표시              건폐율   용적률     층수
                    기정              E1         40%이하 200%이하 6층이하
                    기정
               건폐율/ 기정              E2         50%이하 250%이하 6층이하
               용적률/ 기정             E3-1        40%이하 250%이하 9층이하
                                E3-2, E3-3     50%이하 300%이하 9층이하
                높이 변경 E4,E5(기정)⇒E4~E6(변경) 70%이하 400%이하 10층이하
                (층) 변경
                    변경
                             E6(기정)⇒E7(변경)
                             E7(기정)⇒E8(변경)
                                               70%이하 400%이하 8층이하
                                               60%이하 400%이하 12층이하
                    폐지           E8(폐지)        60%이하 400%이하 10층이하
                    기정 E9, E10(기정)⇒E9(변경)      60%이하 400%이하 12층이하
                                133
제19113호                      관          보           2017. 10. 19.(목요일)
도면      위치     구분                            계 획 내 용
번호
                    폐지             E11(폐지)        60%이하 400%이하 12층이하
                    변경 E12~E14(기정)⇒E10~E12(변경) 60%이하 400%이하 10층이하
                    기정              F1, F2        70%이하 400%이하 10층이하
                     ∙ 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설 보호법 10조
                        (비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은 경우에는 ‘최고높이제한’을 따른다.
                     ∙ 건축한계선, 벽면한계선(2층 이하, 3층 이상) 등의 위치와 폭은 지구단위계획
                        결정도에 따른다.
                     ∙ E3-3은 지구외 인접한 주거용 건축물과의 완충을 위해 해당 건축물에서 15m
                        이내에는 건축물을 배치할 수 없다.
                     ∙ E8, E10, E11은 지구외 인접한 저층 건축물과의 완충을 위해 건축물을 최대한
                        가로변에 배치하여 이격거리를 충분히 확보한다.(기정)
                                                  ⇒
                     ∙ E9-3, E9-4는 지구외 인접한 저층 건축물과의 완충을 위해 건축물을 최대한
                        가로변에 배치하여 이격거리를 충분히 확보한다.(변경)
                     ∙ F1, F2의 층수규제구간(9층 이하)의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따다.
                     ∙ 건축물 배치시 인접하여 있는 두 개의 필지에 발생하는 법면부에 대하여 해당 필지
                        개발 주체간에 합의하여 최소화 할 수 있다.
                     ∙ E1, E2의 경우 건축시 해당 필지의 개발주체가 경사지 녹지공간 조성방안을
                        수립하여야 하며, 해당 기준은‘<별표1>건축기법을 활용한 산업시설용지 구릉지
                        (경사지)의 자연환경 최적화 방안’에 따른다. 다만, 녹지공간 확보(폭)에 대하여 해당
                        승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불가피 < 높이규제구간 예시도>
                        하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
산업1    E1~E14, 배치 및 ∙ 높이규제구간의 위치는 지구단위계획 결정도에
                        따른다.
 ~      F1, F2 건축선 - 높이규제구간이 지정된 구간에 건축물을 배치
산업14    (기정)            할 경우 도로변에서의 건축물 입면의 높이는
(기정)      ⇒             10m를 초과할 수 없다. 단, 10m를 초과하여
 ⇒     E1~E12,          건축하고자 할 경우에는 예시도와 같이 도로변에서
산업1     F1, F2          보이는 건축물 입면의 높이 10m마다 3m이상
 ~      (변경)            후퇴하여 건축하여야 한다.
산업12                  - 높이규제구간내의 진입도로변 건축물에는 원칙적으로 옹벽 등의 구조물을 설치
(변경)                    할 수 없다. 다만 지형여건상 불가피하여 옹벽 등의 구조물을 설치할 경우 아래
                        예시와 같이 옹벽 앞에 덩굴식물 등의 자연 소재로 마감하여야 한다.
                                        <옹벽 전면부 자연소재 마감 예시>




               형태 ∙ 건축물 입면 및 층수변화
                및 - 건축물로 인한 위압감 완화를 위해 입체적 입면 분할을 권장한다.
               외관 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려
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