제19877호                                 관          보               2020. 11. 16.(월요일)
< 기 정 >
도면
       위치       구분                                      계획 내 용
번호
                     §   건축법시행령 별표1 제1호 단독주택 (한옥을 포함한다)
                  허용 §   단독형 집합주택
               용 용도 §    3층이하 공동주택(아파트, 기숙사제외)
               도     §   입주자전용 공동이용시설
                  불허 §   허용용도 이외의 용도
                  용도 §   교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도
                건폐율 §    50% 이하
                용적률 §    100% 이하
               높이(층) §   3층 이하
                                 구분          면 적(㎡)    건설호수(호)   수용인구(인)    용적률(%)   비 고
               허용                 계           7,819      15        39         -       -
               가수수        660㎡        블록형
 2    블록단독1                                   7,819      15        39         100     -
                           이하         단독-1
                배치   § 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                형태   § 택지개발업무처리지침 제16조~제18조의 사항을 준용한다.
                      § 외벽 및 지붕의 색은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한
                        다.(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                      § 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하
                색채
                        게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한
                        다.
                      § 담장의 색, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
                     § 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 건축물 및
               건축선     기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다. (건축물
                       및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                기타   § 필지의 분할에 관한 사항은 택지개발업무처리지침 제16조~제18조의 기준을 준용한다.

< 변 경 >
도면
       위치       구분                                      계획 내 용
번호
                    §    건축법시행령 별표1 제1호 단독주택 (한옥을 포함한다)
                 허용 §    단독형 집합주택
                 용도 §    3층이하 공동주택(아파트, 기숙사제외)
               용
               도    §    입주자전용 공동이용시설
                 불허 §    허용용도 이외의 용도
                 용도 §    교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도

               건폐율   § 50% 이하
               용적률   § 100% 이하
               높이(층) § 3층 이하

                                 구분          면 적(㎡)    건설호수(호)   수용인구(인)    용적률(%)   비 고
               허용                 계           7,512      15        39         -       -
               가수수        660㎡        블록형
 2    블록단독1                                   7,512      15        39         100     -
                           이하         단독-1

                배치   § 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                형태   § 택지개발업무처리지침 제16조~제18조의 사항을 준용한다.
                         § 외벽 및 지붕의 색은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한
                           다.(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                         § 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하
                색채
                           게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한
                           다.
                         § 담장의 색, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.

                     § 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 건축물 및
               건축선     기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다. (건축물
                       및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                기타   § 필지의 분할에 관한 사항은 택지개발업무처리지침 제16조~제18조의 기준을 준용한다.

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