제19636호                                   관                     보                 2019. 11. 27.(수요일)
  ■ 사업지구내 용도지역 결정(변경) 사유서

   도면
                                            면 적            용적률
구분 표시                위 치          용도지역                                                변경사유
                                            (㎡)             (%)
   번호
                                                           180~
                      가곡리        제1종일반
변경        3                                183,759.1       200%       확정측량 결과에 따른 용도지역 면적 조정
                  473-11번지 일원    주거지역
                                                           이하
                                                           180~
                      신평리        제1종일반
변경        4                                46,042.6        200%       확정측량 결과에 따른 용도지역 면적 조정
                  917-30번지 일원    주거지역
                                                           이하
                                                           180~
                      가곡리        제1종일반
변경        5                                33,084.2        200%       확정측량 결과에 따른 용도지역 면적 조정
                  544-10번지 일원    주거지역
                                                           이하
                  신평리 1119번지                               400%이
변경        7                      준공업지역     106,255.0                    구역제척에 따른 용도지역 면적 조정
                     일원                                      하
                                                                ① 구역조정(제척)
                                                                ② 골프장부지 지적 분할 및 합병에 따른
                      가곡리                                  100%
변경        1                     자연녹지지역 2,272,779.3                공부상 면적 조정
                   384번지 일원                                이하
                                                                ③ 4단계 확정 측량 결과에 따른 용도지역
                                                                  면적 조정

 나. 용도지구
      ■ 용도지구 결정 조서(변경없음)

          도면표              지구의                                         면 적              연 장 폭 원 최 초
구 분           지구명                        위 치                                                        비고
          시번호              세 분                                         (㎡)              (m) (m) 결정일

                            중심지      원주시 지정면                                                        2009
기정            1     가곡리                                               210,727.2            -   -
                           미관지구     가곡리 384번지 일원                                                    10.16

2. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 및 사유서
      ■ 결정조서

      도면표                                                                         면 적(㎡)
구분                     구역명                위 치                                                                비고
      시번호                                                          기 정             변 경         변경후

                     원주기업도시         강원도 원주시 지정면
변경        40                                                      5,278,420.8     증) 2,758.5   5,281,179.3
                    지구단위계획구역        가곡리․신평리 일원

      ■ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
 도면표시
                        구역명                    변경내용                                       변경사유
  번호


                                                                         ① 구역조정(제척)
                                                                         -저류지1남측 경계를 현황 도로로
                                                                          구역경계 조정(감 321㎡)
                                                                         -완충녹지 912에 있는 묘지를
                     원주기업도시          - 변경(증 2,758.5㎡)
     40                                                                   구역경계에서 제척(감 27㎡)
                    지구단위계획구역         - 면적 변경 : 5,281,179.3㎡
                                                                         ② 골프장부지 지적 분할 및 합병에
                                                                           따른 공부상 면적 조정(증 1,220.0㎡)
                                                                         ③ 4단계 확정 측량 결과에 따른
                                                                           용도지역 면적 조정(증 1,886.5㎡)



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