제18652호                                         관                       보                                       2015. 12. 4.(금요일)
도
번 호 위치               구                                                        계                   내 용
      면
                         분                                                            획



                                 -    단지에 치하는 린생 시 의 적( 용으로 사용되는 적을
                                     주택               설               근           활       설       등       면           전                                면

                                    함)은 세대당 6제곱 터의 비 로 산정한 적을 과하여서는 아니된
                                     말            매                   미                   율                        면          초

                                   다. 다만 그 비 로 산정한 린생 시 의 적이 500제곱 터 만인
                                                          율                   근           활       설 등                 면                       미        미

                                   경우에는 500제곱 터 지 할 수 있다.     미       까

                                 ∙ 복리시 중 민 동시 , 인정 은 공공보행통로나 보행자 용도로
                                              설           주   운           설       노           등                                                전           변

                                   과 같이 보행 접 성이 양호한 위치에 배치하여 한다.
                                                              근                                                       야

                                 ∙ 커뮤니티 공간 치는 다음의 각호의 기 을 따라 한다.
                                                          설                                           준                   야

                                 -커뮤니티 공간 치는 공동 용지에 한하여 적용한다. 단, 연 의 경
                                                          설                   주택                                                              립주택

                 부대복리시       설     우 필요시 치할 수 있다.     설

                                 -커뮤니티 공간은 상 에 치하는 것을 권 하되, 1 에도 치할 수 있다.
                                                          최       층       설                           장                   층       설

                                 -1 에 커뮤니티 공간을 치할 경우 피로티구조를 할 수 있으며, 거동과
                                     층                                    설                                                                        주

                                    도의 구를 치할 수 있다.
                                     별        출입              설

                                 -커뮤니티 공간의 치규모는 아 의 경우 거동 한개 적의 1 2이상
                                                              설                       파트                          주               층 면                  /

                                    치해 하며 200세대당 1개소씩 치해 한다.(단, 임대 은 300세대
                                     설        야                                               설           야                               주택

                                   당 1개소) 단, 연 의 경우 치규모에 대해서는 건 사업시행자가
                                                              립주택                     설                                       주택          설

                                   임의로 정할 수 있다.
                                 -커뮤니티공간에 일부 부대복리시 을 치할 수 있다.                         설           설

Aa 02~ Aa 02~
                                 ∙ 개발사업자는 의(인․허가)시 표13 에서 규정하는 의(인․허가)
  -       -

 Aa 11, Aa 11,                                            심                               <별              >                               심

                         공통        신청서류 중 관련 도서(지 수 이행 자료 및 관련도서 및 인증서
  -       -

Ab 01~ Ab 01~                                                                 침   준                   검토

                                   포함)를 해당 인권자(또는 허가권자)에게 제 하여 한다.
  -       -

 Ab 22, Ab 22,
  -       -                                               승                                                       출           야

Ac 01~ Ac 01~
  -       -
                         자연 ∙ 지하에 인공구조 이 없으며 의 자연 환이 가능( 에는 불투수성 포
 Ac 16 Ac 16
                         지반
  -       -

Ac 18~ Ac 18~
                                                              물                   물               순                        토층                              장

  -

  -
          -

 Ac 20, Ac 20,
          -
                         적률 금지)하도록 대지 적에 대하여 소 10 이상을 보할 것을 권 한다.
                         면
                                                              면                       최           %                    확                      장



 Bc 02, Bc 02,
  -       -
                            ∙ 생 적률은 대지 적에 대하여 소 아 용지는 50 이상, 연
 Bc 04, Bc 04,                           태면                       면                       최               파트                          %                립주택



                         생 ∙ 용지는   40 이상을 보하여 한다.(단, 국민임대 용지는 40 이상)
  -       -

Bc 08~ Bc 08~                태
                              생 적률에 대한 허용용적률의 강
                                                  %               확           야                                        주택                      %



                         적률 허용용적률
 -        -

  Bc 12 Bc 12
  -       -              면
                                         태면

                                      강 항목에 의거하여 생 적률 의 보 정도에 따라 허용용적
                                                                                              화



 ,Bc 14 ,Bc 14                   -                        화

                              률에 대한 패널티가 적용되며, 그 강 정도는 표4 4 에 규정한다.
                                                                                      ‘       태면              ’       확



                 친
   -      -
                                                                                          화                       <별       - >



                 환          ∙“녹지 적”이라 함은 보행로 및 ( 식 , 수경시 포함), 어린이놀
                 경                        면

                              이터, 동 , 게소, 상녹 중 수목이나 류 으로 식재된 적(건
                                                                                      광장 미술장                       품                  설



                 계                            운   장       휴           옥

                                 적, 도로, 차 , 지하구조 , 지하 차 , 계단, 램 , 환기구 은 제
                                                                                  화                               초화          등                    면



                         녹지          축면                   주       장                   물               주   장                       프                등



                         적률 산식 자연녹지
                              외)과        적( 수 식재 적)을 한다.
                 획
                                                          면       순               면               말
                         면
                                 -녹지 적률 = (녹지 적÷ 대지 적)× 100
                                          :           면                       면                   면

                            ∙ 대지 적에 대하여 소 30 이상( 용 적 60㎡이하 부 및 연
                                          면                       최           %           전       면                               분               립주택 블

                              록은 소20 이상)을 보하여 한다.
                                          최           %               확               야



                            ∙ 공동 용지는 보 수목 용 을 30 이상 반 시 조치하여 한다. 단,
                                          주택                      존       활       율               %                   드                       야

                               지개발사업에 따라 대지조성 후 공급되는 사업지의 경우는 그러하지 아
                                     택



                         보    니한다.  여기서 하는 보 수목 용 이 조사된 보 수목에 대한 용
                                                              말               존       활           율   란                           존                        활



                         수목
                             존
                              비 을 하며, 이 보 수목 용 의 산 은 다음 산식에 의거한다.
                                     율        말               때       존           활       율           출



                         용   산식 보 수목 용 = 대지내 식재할 보 수목 수 ÷ 대지내 조사된 보
                                 -        :       존       활       율                                       존            본
                         활   율
                               수목 수 × 100
                                     존        본

                             보 수목기 환경영 가서상의 이식 용수종 중 수고 10 터 이상, 흉
                                 -   존            준 :                 향평                      '       활                '                  미

                              고직경 15센티 터이상(또는 원직경 20센티 터 이상)
                                                          미                       근                               미




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