제18808호                          관            보              2016. 7. 22.(금요일)
8. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리처분에 관한 계획서 (변경)
◦ 서산테크노밸리 1단계구역(산업단지 지구 내) (변경)
    관리처분계획                        면 적 (㎡)                  구성비         비 고
                       기정          변경           변경후 (%)
        계중 계         1,985,848.1    --         1,985,848.1
                     1,303,099.5               1,303,099.5 100.0
                                                             65.6
     산 업 시 설 용 지 803,745.3 )     감       32,65
                                           3.5 771,091.8 38.8
     산업지원시설용지            8,636.0     -             8,636.0    0.4
           소 계         379,121.8     -           379,121.8 19.1
  처분 주거  단독주택용지         24,281.1
     용지 아 파 트 용 지 354,840.7          -            24,281.1    1.2
  대상 근린생활시설용지 20,945.5               -           354,840.7 17.9
                                     -            20,945.5    1.1
  용지 상 업 시 설 용 지 24,451.3            -            24,451.3    1.2
     체 육 시 설 용 지 36,406.9 증)             32,65 69,060.4
                                           3.5                3.5
     주     차     장 16,769.1          -            16,769.1    0.8
     학           교 12,022.3          -            12,022.3    0.6
     유 중 치 계 원 682,748.6 1,001.3     --            1,001.3    0.1
                                                 682,748.6 34.4
     공
  국가 녹           원     152,101.3      -          152,101.3    7.7  도로중복면적(1,160.5㎡) 및
                                                                  유수지중복면적(5,042.9㎡) 포함
                 지 104,805.3          -          104,805.3    5.3
   / 광
     하
                 장1) 82,210.6
                         2,403.1
                천 (85,987.6)
                                      --           2,403.1
                                                  82,210.6    0.1
                                                              4.1 ( (3,777.0㎡)
                                                                      )는 도로중복면적
 지자체 도                                 -        (85,987.6)  (4.3)              포함
                 로 304,645.0           -         304,645.0 15.3 공원중복면적(1,160.5㎡) 포함,
                                                                  하천중복면적(3,777.0㎡)
                                                                                   제외
  무상 보 행 자 도 로           6,605.3       -           6,605.3    0.3
  귀속 공 공 지 원 시 설                                                   주민센터, 파출소, 도서관,
                         3,846.7       -           3,846.7    0.2 보육센터,  문화 및 집회시설,
                                                                     교육연구시설 등
  시설 오 폐 수 처 리 장 20,015.3              -          20,015.3    1.0
  용지 오 수 중 계 펌 프 장       1,008.0       -           1,008.0    0.1
     유 수 지 2) (10,150.9  5,108.0       -           5,108.0    0.3 ( )는 공원중복면적
                               )       -       (10,150.9 ) (0.5) (5,042.9㎡) 포함
 주 : 1) ( )는 도로와 중복결정 된 면적(3,777.0㎡) 포함 시의 하천 면적임.
     2) ( )는 공원과 중복결정 된 면적(5,042.9㎡) 포함 시의 유수지 면적임.
◦ 서산테크노밸리 2단계구역(지구 외 준용사업) (변경)
 관 리 처 분 계 획 기 정 면 변적경(㎡) 변경후 구성비  (%)                비 고
      계       82,027 증) 150 82,177 100.0
                                         ∙산업단지 외 진입도로 2개노선 : 26,102㎡
 국가/지자체 도로 31,999 증) 207 32,206 39.2 -- 대로3-3호선     : 8,151㎡
                                           중로2-22호선 : 17,951㎡
  무상귀속                                   ∙지구 외 연결로 일부구간 : 457㎡
  시설용지                                   ∙국도29호선 관리청의 아닌자의 공사시행허가 구간
                                          중 무상귀속시설용지 : 5,647㎡
          하천 50,028 감) 57 49,971 60.8 ∙산업단지     외 하천구간(성연천)
 주 : 산업단지 지구 외 도로 중 ‘중로2-23호선’과 지구 내․외 중복결정된 ‘소로3-17호선’ 지구 외 구간은 서산시에서 별도
     자체사업으로 시행(도시계획시설사업) 할 계획으로 관리처분계획에서 제외
9. 사업시행 지역 안에 존치하고자 하는 기존 공장이나 건축물 등의 명세서 (해당사항 없음)
10. 사업시행지역의 토지․건물 또는 관리 등의 매수․보상 및 주민이주대책에 관한 서류 (변경)
 가. 토지 등의 매수 및 보상계획 (변경없음)
    1) 토지 등의 취득 및 보상방법 (변경없음)
◦ 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」규정에 의하여 협의에 의한 매수 및 보상
◦ 협의가 성립되지 않거나 할 수 없는 경우에는 토지보상법 규정에 의하여 재결에 의한 취득 및 보상
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