yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17109호                        관               보            2009.10.14.(수요일)


               면    적                           획       지
도면번호   가구번호                                                               비   고
               (㎡)         번호               위       치       면 적(㎡)

                                    서울시 구로구 오류동
                            1                                 709
                                    173-47도 일원                            2필지
 D     준-1     1,419
                                    서울시 구로구 오류동                           합병가능
                            2                                 710
                                    173-35전 일원

 4) 학교용지 (변경없음)

               면     적                          획       지
도면번호   가구번호                                                               비   고
                  (㎡)                  위        치           면 적(㎡)

합          계   33,184                       -                33,184

                           서울시 구로구 천왕동 9-51대
E-1    유-1     1,482                                          1,482
                           일원
                           서울시 구로구 천왕동 산13-1임
       초-1     8,806                                          8,806
                           일원
E-2
                           서울시 구로구 오류동 156-193
       고-1     22,896                                        22,896
                           잡 일원

 5) 종교용지 (변경없음)

               면     적                          획       지
도면번호   가구번호                                                               비   고
                  (㎡)                  위        치            면적(㎡)

합          계       1,327                    -                  1,327

                           서울시 구로구 천왕동 2-12전
       종-1          667                                             667
                           일원
 F
                           서울시 구로구 천왕동 9-54대
       종-2          660                                             660
                           일원

 6) 사회복지시설용지 (변경없음)

               면     적                          획       지
도면번호   가구번호                                                               비   고
                  (㎡)                  위        치           면적(㎡)

합          계       3,321                    -                  3,321

                           서울시 구로구 천왕동 산13-1
 G     사-1         3,321                                       3,321
                           임 일원

                                      156
제17109호                                  관                 보               2009.10.14.(수요일)
 7) 주차장용지 (변경없음)

                                                        획           지
                        면     적
도면번호        가구번호                                                                      비    고
                            (㎡)
                                              위         치               면적(㎡)

합               계           5,421                   -                        5,421

                                     서울시 구로구 오류동 174-10
H-1         주-1             3,714                                            3,714
                                     답 일원
                                     서울시 구로구 천왕동9-75대
            주-2             1,116                                            1,116
                                     일원
H-2
                                     서울시 구로구 개봉동 314-159
            주-3               591                                              591
                                     대 일원

 8) 공공청사용지 (변경없음)

                                                        획           지
                        면     적
도면번호        가구번호                                                                      비    고
                            (㎡)
                                              위         치               면적(㎡)

합               계           1,084                   -                        1,084

                                     서울시 구로구 천왕동 9-68대
    I       공-1             1,084                                            1,084
                                     일원

라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 1) 공동주택용지 (변경없음)
도면
        위   치       구   분                               계       획   내   용
번호
                             ·허용용도
                                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                                  -주택건설기준등에 관한 규정에 의한 부대시설, 복리시설
                    용   도
                             ·불허용도
                                  -허용용도외의 용도
        1BL
B                                 -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
        2BL
                    건폐율           40% 이하


                    용적률           200% 이하


                    높   이         최고층수 20층이하 (평균층수 15층이하)


                                              157
제17109호                      관             보                  2009.10.14.(수요일)

도면
     위   치   구   분                      계       획   내    용
번호
                     ·지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지내
                      부에서 변화감 있는 경관이 되도록 주동 배치
             배   치
                     ·단지의 모든 주동은 원지형에 순응하게 계획하며, 경사극복을 위한
                      옹벽 및 데크는 경관디자인 요소로써 활용
                     ·아파트 지붕은 경사지붕 형태를 권장하되 단지경관을 고려하여 일
                      부 주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
             형   태   ·담장의 형태는 단지내부가 보이는 투시형담장이나 생울타리로 하
                      며 높이는 1.2m 이하로 설치해야함.
                      (단, 어린이공원 경계부에 담장설치 불허)

             색   채   ·시행지침 참조

                     ·도로변, 타용도의 대지와 인접한 지역:대지경계선에서 6m 건축한
                      계선 설정(단, 부대복리시설은 제외)
             건축선
                     ·녹지, 공원과 인접한 지역:대지경계선에서 3m 건축한계선 설정
                     ·건축한계선내 보도연계형 공지는 보행통행이 가능한 구조로 조성

2) 근린생활시설용지 (변경없음)
도면
     위 치     구   분                      계       획   내      용
번호
                     ·허용용도
                      -건축법시행령별표1 제3호 및 제4호 근린생활시설 중 불허 용도
                       외의 용도
                      -택지개발촉진법시행령 제7조4항에 의거한 고등학교이하 각급학교
 C   C1~C2   용   도
                       설립•운영규정에 의한 영유아보육법에 의한 보육시설
                     ·불허용도
                      -근린생활시설중 실외골프연습장, 안마시술소, 단란주점
                      -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

             건폐율      C-1:60%이하, C-2:30%이하


                                                               높   이
                        구 분       용적률(%)
             용적률                                    최저층수               최고층수
 C   C1~C2
             및 높이       C-1       200%이하             -                 5층이하

                        C-2       100%이하             -                 3층이하


                                  158
제17109호                   관             보           2009.10.14.(수요일)

도면
     위 치   구   분                     계       획   내   용
번호
                   ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물(물탱크포함)을 설치할 경우에는
           형   태   구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                   ·건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치권장
                   ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양
           색   채   ·자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                   ·시행지침 참고
                   ·간선가로변:건축한계선 2m, 이면부:건축한계선 1m
           건축선
                   ·건축선내 보도연계형 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

3) 준주거용지 (변경없음)
도면
     위 치   구   분                     계       획   내   용
번호
                   ·허용용도
                    -건축법시행령별표1 제3호 및 제4호 근린생활시설 중 불허 용
                     도외의 용도
                    -건축법시행령별표1 제5호 문화 및 집회시설
                    -건축법시행령별표1 제7호 판매시설
                    -건축법시행령별표1 제10호 교육연구시설
           용   도
                    -건축법시행령별표1 제11호 노유자시설
                    -건축법시행령별표1 제13호 운동시설
                    -건축법시행령별표1 제14호 업무시설
                   ·불허용도
                    -근린생활시설중 실외골프연습장, 안마시술소, 단란주점
D    준-1
                    -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

           건폐율      60% 이하

           용적률      400% 이하

           높이       최고 10층(40m) 이하

                   ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물(물탱크포함)을 설치할 경우에는
           형   태    구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                   ·건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치권장
                   ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양
           색   채   ·자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                   ·시행지침 참고

                               159
제17109호                       관             보               2009.10.14.(수요일)

도면
      위 치      구   분                     계       획   내   용
번호
                       ·광장인접지역:건축한계선 2m, 이면부:건축한계선 1m
               건축선
                       ·건축선내 보도연계형 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

 4) 학교용지 (변경없음)
도면
      위    치   구   분                     계       획   내   용
번호
                       ·허용용도
                        -고등학교이하 각급학교설립•운영규정에 의한 학교 및 그 부속
                         용도
                        -택지개발촉진법시행령 제7조4항2호에 의거한 영유아 보육법에 의
                         한 보육시설 및 학원의 설립•운영 및 과외교습에관한법률시행령
               용   도
                         에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동법시행령 제4조
                         제1항 제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다)으로서 건축연면적
                         의 30%이하 범위내
                       ·불허용도
E-1   유-1               -허용용도외의 용도

               건폐율      60% 이하

               용적률      150% 이하

               높   이    최고 4층이하

                       ·공원 및 녹지에 면한 곳은 담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생
               형   태
                        울타리 또는 높이 1.2m이하의 투시형 담장설치

               색   채   ·시행지침 참고

                       ·건축한계선 1m
               건축선
                       ·건축선내 보도연계형 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                       ·허용용도
                        -고등학교이하 각급학교설립•운영규정에 의한 학교 및 그 부속
                         용도
               용   도
                        -영유아보육법에 의한 보육시설
      초-1
E-2                    ·불허용도
      고-1
                        -허용용도외의 용도

               건폐율      60% 이하

                       ·초등학교:150% 이하
               용적률
                       ·고등학교:200% 이하

                                   160
제17109호                             관              보                   2009.10.14.(수요일)

도면
     위     치      구   분                         계       획       내       용
번호
                          ·초등학교:최고 4층이하
                  높   이
                          ·고등학교:최고 5층이하
                          ·고등학교는 경사지를 이용한 학교건물 배치 권장
                  형   태   ·공원 및 녹지에 면한 곳은 담장 설치를 제한하고 부득이한 경우
                              생울타리 또는 높이 1.2m이하의 투시형 담장설치

                  색   채   ·시행지침 참고

                          ·초등학교 건축한계선:5m
                  건축선
                          ·건축한계선내 공지일부에 대해 차폐조경 설치

5) 종교용지 (변경없음)
도면
      위       치       구   분                         계       획       내       용
번호
                               ·허용용도
                                -건축법 시행령 별표1의 4 또는 6에 해당하는 제2종근린생활
                                 시설중의 종교집회장과 종교시설중의 종교집회장(교회•성당
                      용   도      •사찰•기도원•수도원•수녀원•제실•사당) 및 부속용도
                                 에 한한다.(납골당 제외)
                               ·불허용도
                                -허용용도외의 용도

                      건폐율       60% 이하
         종-1
F
         종-2          용적률       180% 이하

                      높   이     최고 3층(12m)이하:종탑부분 제외

                      형   태    ·담장 설치 가능하며 높이는 1.2m이하로 설치

                      색   채    ·시행지침 참조

                               ·건축한계선 1m
                      건축선      ·건축선내 보도연계형 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로
                                조성

6) 사회복지시설용지 (변경없음)
도면
     위    치       구   분                         계       획       내       용
번호
                          ·허용용도
                              -건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설중 바목인 도서관

                                          161
제17109호                           관            보                   2009.10.14.(수요일)

도면
      위    치    구   분                           계   획       내   용
번호
                            ·허용용도
                             -건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설중 바목인 도서관
                             -건축법 시행령 별표1 제11호 노유자시설 중 가목인 아동관련시
                              설(영유아보육시설•유치원 그밖에 이와 유사한 것으로서 제1종
                용   도         근린생활시설에 해당하지 아니한 것) 및 노인복지시설과 다른 용
                              도로 분류되지 아니한 사회복지시설 및 근로복지시설
                             -사회복지사업법 제34조의 규정에 의거하여 설치하는 용도
                            ·불허용도
                             -허용용도외의 용도
G     사-1
                건폐율          60% 이하

                용적률          150% 이하

                높   이        최고 4층이하

                형   태                                   -

                색   채       ·시행지침 참조

                            ·건축한계선 1m
                건축선
                            ·건축선내 보도연계형 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

7) 주차장용지 (변경)
도면
      위     치       구   분                       계   획       내   용
번호
                             ·허용용도
                              -주차장법에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 포함)
                             ·불허용도
                    용   도     -허용용도외의 용도
                              -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 서울시 도시계획조례에
                               의거 용도지역내에서 건축 할 수 있는 건축물외의 용도
H-1       주-1
                              -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                    건폐율       기정       60% 이하

                    건폐율       변경       80% 이하

                    용적률       400% 이하

                    높이        최고 10층(40m)이하

                                         162
제17109호                         관                보               2009.10.14.(수요일)

도면
           위   치       구   분                     계       획       내   용
번호

                       형 태                                   -

                       색 채     ·시행지침 참고

                               ·건축한계선 1m
                       건축선     ·건축선내 공지일부에 대해 차폐조경 설치를 통한 주거위해시설
                                로부터 주거환경보호
                               ·허용용도
                                -주차장법에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 포함)
                               ·불허용도
                       용   도    -허용용도외의 용도
                                -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 서울시 도시계획조례에
                                  의거 용도지역 내에서 건축 할 수 있는 건축물외의 용도
                                -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                       건폐율       60% 이하
           주-2
H-2
           주-3         용적률       200% 이하

                       높이        최고 5층이하

                       형 태                                   -

                       색 채     ·시행지침 참고

                               ·건축한계선 1m
                       건축선     ·건축선내 공지일부에 대해 차폐조경 설치를 통한 주거위해시설
                                로부터 주거환경보호

8) 공공청사용지 (변경없음)
도면
       위   치       구   분                         계       획   내       용
번호
                            ·허용용도
                               -건축법시행령 별표1의 제3호 바목
                               -건축법 시행령 별표1의 14호의 가목
                   용   도
I       공-1                 ·불허용도
                               -허용용도외의 용도
                               -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                   건폐율         60% 이하

                                           163
제17109호                                     관                    보                       2009.10.14.(수요일)

 도면
          위    치      구       분                                     계       획        내      용
 번호

                      용적률              200% 이하


                       높이              최고 5층이하

                                  ·공공시설 옥상부는 경관을 고려한 옥상녹화를 조성토록 권장
                      형 태
                                  ·구조물로 된 담장 설치 금지

                      색 채                                                        -

                                  ·건축한계선 1m
                      건축선
                                  ·건축선내 보도연계형 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도:게재생략
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도:게재생략
                      법 제19조의 규정에 의한공공시설등의 명세서 및 처분계획
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 토지등의 조서 총괄(변경)
 가. 시행자 귀속분 총괄(변경없음)

 구        분           계            전               답           대             임             구            천            도

  필 지 수               67            4              1           4             6             6            3            43

  면적 (㎡)            31,794         694          36             74           3,139         5,011        145       22,695

 나. 국가 및 지방자치단체귀속분 총괄(변경)

                계                        도로                광장                 공원                  녹지            저류지
 구분
          기정        변경            기정          변경       기정      변경       기정           변경     기정         변경    기정      변경

 면적
        147,548.7 147,548.7   51,101.7    51,243.7     1,601   1,601    69,603   69,603    21,180   21,038   4,063   4,063
 (㎡)

2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법(변경없음)
 가. 시행할 자:서울특별시 SH공사사장
 나. 시행 방법:국민임대주택단지 조성사업 시행
 다. 공공시설의 귀속:사업시행자에게 무상귀속
3. 대체시설을 관리할 자(변경없음)
 •서울특별시장, 구로구청장
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서(변경)
 가. 사업시행자 귀속분(변경없음)

                                                           164
제17109호                    관                보                  2009.10.14.(수요일)

        소재지      지번          대장        편입             현실이용상황
                         지
구분                           면적        면적                 공공       공공           비   고
      시군   리동    지번      목                       계
                             (㎡)       (㎡)                시설       시설외
10    구로   천왕   12-37    도     27        27          27     26       1    도:26,잡:1

11    구로   천왕   12-38    도         5         5       5         5     -    도:5

12    구로   천왕   산13-2    도    437       437       437      437       -    도:437

13    구로   천왕   산13-4    도    302       302       302      292      10    도:292,기타:10

14    구로   천왕   산13-5    도     45        45          45     45       -    도:45

15    구로   천왕   13-86    도    244       244       244      214      30    도:214,대:30

16    구로   천왕   13-88    도     58        58          58     34      24    도:34,점유:24

17    구로   천왕   13-89    도    657       657       657      637      20    도:637, 점유:20

18    구로   천왕   14-15    도    796       796       796      796       -    도:796

19    구로   천왕   산25-9    도    611       611       611      611       -    도:611

20    구로   천왕   40-3     도     91        91          91     71      20    도:71,기타:20

21    구로   천왕   40-4     도         9         9       9         3     6    도:3,대:6

22    구로   오류   174-5    도   1,786     1,786     1,786    1,755     31    잡:31,도:1,755

23    구로   오류   174-8    도    423       423       423      423       -    도:423

24    구로   오류   174-9    도    373       373       373      368       5    도:368,잡:5

25    구로   오류   176-26   도   1,155     1,155     1,155    1,155      -    도:1,155

26    구로   오류   176-38   도         1         1       1         1     -    도:1

27    구로   오류   182-40   도         9         9       9         9     -    도:9

28    구로   오류   211-3    도     79        79          79     67      12    잡:12,도:67

29    구로   천왕   41-3     도    353       353       353      353       -    도:353

30    구로   천왕   산13-3    임    117       117       117       15      102   도:15,기타:102

31    구로   천왕   산15-3    임   1,926     1,926     1,926    1,926      -    도:1,926

32    구로   천왕   산15-5    임    407       407       407      371      36    도:371,기타:36

33    구로   오류   산34-1    임    364       364       364      364       -    도:364

                                        167
제17109호                                       관                 보                   2009.10.14.(수요일)
나. 지방자치단체귀속분 조서 및 관리자 지정 (변경)
 1) 서울특별시(변경없음)
  가) 도         로

구 분       등급       류별        폭원(m)             노선수             연장(m)          면적(㎡)               비   고

 계         -           -            -            1              986           32,866.0

일반도로      대로           2            30           1              986           32,866.0      오류동길(지구내)

 2) 구로구(변경)
  가) 도로(변경)

                                            노선수                연장(m)               면적(㎡)
구 분   등 급 류 별              폭원(m)                                                                      비   고
                                          기정       변경      기정         변경        기정          변경

               계                            10       10    1,069      2,055   16,061.7    16,061.7

                   소계           -           8        8         897     897 14,283.7       14,283.7

                   1         20             1        1         180     180     4,296.0     4,296.0
          중로
일반                 2       15~18.5          4        4         366     366     6,863.0     6,863.0

도로                 3       12~12.1          3        3         351     351     3,124.7     3,124.7

                   소계           -           2        2         172     172     1,778.0     1,778.0

          소로       1         10             1        1         83       83       934.0       934.0

                   2            8           1        1         89       89       844.0       844.0

보행자            계                -           4        6         517     564     2,174.0     2,316.0
전용
도로        소로       3        3~6             4        6         517     564     2,174.0     2,316.0

  나) 공원 (변경)

      구    분               번 호                       위           치                   면    적(㎡)        비   고

               기정                                                                        69,603
  계                         -                              -
               변경                                                                        69,603

근린공원           기정           1            서울시 구로구 천왕동 산13-1 일원                            60,976

               기정          소계                              -                              7,127

 소공원           기정           1            서울시 구로구 개봉동 314-14 일원                            5,415

               기정           2            서울시 구로구 천왕동 13-56 일원                             1,712

                                                         169
제17109호                                 관                        보       2009.10.14.(수요일)

      구        분            번 호                위                   치   면     적(㎡)     비   고

                   기정                                                        1,500
                            소계                             -
                   변경                                                        1,500
어린이공원
                   기정           1     서울시 구로구 천왕동 7-1 일원                     1,500
                                                                                     위치변경
                   변경           1     서울시 구로구 천왕동 2-5 일원                     1,500

   다) 녹지 (변경)

   구       분            번 호                   위                치       면     적(㎡)     비   고

               기정                                                           21,180
  계                         -                          -                             감) 142
               변경                                                           21,038

               기정                                                           11,780
                        소계                             -                             감) 142
               변경                                                           11,638

               기정           1        서울시 구로구 천왕동 13-56 일원                    2,305
완충녹지
               기정           2        서울시 구로구 천왕동 산13-8 일원                    1,617

               기정           3        서울시 구로구 천왕동 8-1 일원                      7,858
                                                                                     감) 142
               변경           3        서울시 구로구 천왕동 8-1 일원                      7,716

               기정       소계                             -                     9,400
경관녹지
               기정           1        서울시 구로구 천왕동 2-10 일원                     9,400

   라) 광장 (변경없음)

  구        분        번 호                    위                   치       면    적(㎡)     비    고

       계                -                          -                       1,601

                        1           서울시 구로구 오류동 174-2 일원                     725
   광장
                        2           서울시 구로구 오류동 175-6 일원                     876

   마) 유수지(저류지) (변경없음)

   구       분            번 호                   위                치       면    적(㎡)     비    고

       계                    -                       -                       4,063

 유수지(저류지)                   1        서울시 구로구 천왕동 3-3 일원                     4,063

5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근의 지장 유무:없음

                                                   170