제19510호                                             관                       보                        2019. 5. 27.(월요일)
      가구                                                            획지
                    면적(㎡)
블록명                                          위치                            면적(㎡)                                   비고
      번호    기정          변경         기정     변경               계         1-1단계 1-2단계 1-3단계 1-4단계
주민2    -     1,601.7     1,601.7    망월동 1071              1,601.7         -     1,601.7    -        -    주민자치센터2
 청4    -        969.0       969.0 풍산동 499 풍산동 524           969.0         -      969.0     -        -      우체국
 청5    -        990.1       990.1    풍산동 500                990.1         -      990.1     -        -      지구대2         복합화를 원할
 청6    -    15,267.5    15,267.5        망월동 231          15,267.5         -    15,267.5    -        -    한강유역환경청
                                                                                                                        경우 합필 가능
 복1    -     5,269.0     5,269.0        풍산동 498           5,269.0         -     5,269.0    -        -     사회복지시설
                                                                                                         주민자치센터3
주민3    -        -        1,500.0    -             -1      1,500.0         -      -        1,500.0   -
                                                                                                           (신설)
 복2    -     2,100.0     2,100.0   풍산동 산58-5 일원           2,100.0         -     2,100.0    -        -

 10) 종교시설용지(1단계 조성사업)(변경없음)
 11) 주차장용지(변경없음)
 12) 위험물저장 및 처리시설용지 (변경없음)
 13) 운동장(1단계 조성사업) (변경없음)
 14) 통신시설(1단계 조성사업) (변경없음)
 15) 기타시설용지(1단계 조성사업) (변경없음)
 16) 산업시설용지(2단계 조성사업) (변경없음)
 17) 지원시설용지(2단계 조성사업) (변경없음)
나. 건축물의 용도 및 건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지(1단계 조성사업) (변경없음)
 2) 공동주택용지(1단계 조성사업) (변경없음)
 3) 상업·근린생활시설·업무용지(1단계 조성사업) (변경없음)
 4) 자족기능 확보시설용지 (변경)
  ㅇ 기정
  위 치
           구 분                                                                계획내용
(가구번호)
                                                                         자족기능 확보시설 용지
                                        U1                U2               U3                                     U5
                                               『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』및 『하남시 도시계획조례』에 의거,
                                             준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도
                                                                    1)
                                                       ◦ 도시형 공장
                                                                 6)
                                                       ◦ 지식산업센터                                7)
                                                                           ◦ 지식산업센터(도시형공장제외)
                                        1)             ◦ 벤처기업집적시설2)                     2)
                             ◦ 도시형 공장                                3)    ◦ 벤처기업집적시설
                                                       ◦ 소프트웨어진흥시설
                             ◦ 지식산업센터6)                                    ◦ 소프트웨어진흥시설3)
                                          2)           ◦ 원예시설 등 농업관련시설
                             ◦ 벤처기업집적시설                                    ◦ 원예시설 등 농업관련시설
                                             3)        ◦ 유통업무설비4)                                 ◦교육연구시설(초,중,고등학교제외)
                             ◦ 소프트웨어진흥시설                                   ◦교육연구시설(초,중,고등학교제외)
                                                       ◦ 의료시설(격리병원 및 정신병
                             ◦ 원예시설 등 농업관련시설                               ◦ 문화 및 집회시설 중 공회당,
                                                         원, 요양병원 제외)
                             ◦교육연구시설(초,중,고등학교제외)                            회의장, 전시장
   자족                                                  ◦교육연구시설(초,중,고등학교제외)                  5)
                                                                           ◦ 업무시설(오피스텔 제외)
                                                       ◦ 방송통신시설
   1~14,        허용
           용도                                          ◦ 자동차관련시설(폐차장 제외)
  21~26         용도                  자족5~7                  자족8~14, 21~24             자족1~2, 자족4, 25~26            자족3
 <1단계>
                            주1)「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 의한 시설
                            주2)「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항 및 제2조의2에 의한 벤처기업(중소기업일 것)과
                               「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제4항 및 시행령 제2조에 의한 지원시설
                            주3)「소프트웨어산업 진흥법」제2조에 의한 시설
                            주4)「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제62조 제2호 각 목의 시설
                            주5) U3 허용용도 중 ‘업무시설(오피스텔 제외)’항목은 자족1,2획지에 한한다.
                            주6)「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 13호에 의한 시설로 제4장의2를 따르되
                               입주할 수 있는 시설 중 제조업은 시행령 36조의4 5항에 의거 도시형공장에 한정한다.
                            주7)「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 13호에 의한 시설로 제4장의2를 따르되
                              「수도법」제7조의2에 따라 공장(도시형공장 포함) 설립이 제한된다.
                               (단, 자족2-2, 자족4-1, 자족4-4획지는 허용용도 중 ‘지식산업센터(도시형공장 제외)’항목 제외)


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