yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18772호                      관          보              2016. 6. 1.(수요일)
 도면
      위 치     구 분                       계 획 내 용
 번호




                     ․ 건축물의 배치
                     - 지하층은 다음의 기준에 따라 배치하여야 한다.
                      1. 도로와 주운수로가 접한 대지경계선의 단차에 따라 다음의 예시와 같이
                       지하층을 배치한다.
                             < 주운수로와 접한 상업∙업무용지의 조성 예시 >




                      2. 주운수로에 노출되는 지하층은 수변활동과 연계될 수 있는 시설을 우선적
                       으로 배치하고 주운수로의 경관과 조화될 수 있는 입면 및 외벽면 계획을
상9-1~ 상9-1~   배치 및     수립하여야 한다.
 9-4   9-4    건축선    - 주운수로로 접근하는 보행동선의 편의를 위하여 대지내 공지에 의한 옥외공
                      간 조성시 생기는 단차는 계단 및 경사로 등으로 처리하는 것을 권장한다.
                     ․ 아케이드 설치
                     - 주운수로변 건축물 하부 입면의 통합을 통한 통일성 있는 경관 형성 및
                      수변상업 활동의 활성화 등을 위하여 아케이드 설치구간을 지정하며. 아케
                      이드구간의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                     - 아케이드 구간에 관한 사항은 다음의 기준을 따른다.
                      1. 아케이드 구조는 폭 5미터(유효폭 4미터 이상), 2개층에 유효높이 7.5미터
                       (건축물 마감기준)이상을 확보하도록 한다.
                      2. 아케이드 구간의 바닥면과 인접한 보도의 포장면은 단차를 가급적 두지
                       않도록 하며, 연접필지간 연결구간에서 아케이드 구간 바닥의 단차이가
                       부득이하게 발생할 경우 이를 최소화시키며, 경사로로 연결하여야 한다.
                      3. 아케이드 공간 내에는‘보행 지장물’의 설치를 불허하며, 영업공간으로
                       사용할 수 없다.
                      4. 연속적인 아케이드 조성을 위하여 아케이드 구간 내 신축시 기 조성된
                       건축물의 아케이드의 위치 등을 고려하여 아케이드 공간을 조성하며, 건축
                       물이 끝나는 부분은 인접대지경계선까지 캐노피를 조성하여 연속적인 전
                       천후공간을 조성하도록 권장한다.




상9-1~ 상9-1~   배치 및
 9-4   9-4    건축선




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제18772호                        관           보              2016. 6. 1.(수요일)
도면
     위 치     구 분                           계 획 내 용
번호
                                         < 아케이드 조성요령 >




                      ․ 4층 이상 건축한계선
                      - 건축물 4층부 이상부터 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 외벽면(건축법
                       제2조에 의한 건축물의 정의에 포함되는 시설물 포함, 이하동일)이 돌출되
                       어서는 아니된다.
                      - 4층 이상 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.




                      ․ 맞벽건축
                      - 맞벽건축의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      - 맞벽건축에 관한 사함은 다음의 기준을 따른다.
                       1. 건축물과 건축물의 외벽이 접하여 건축하며, 이때 건축물과 건축물의 외벽
                        을 공유하여 건축하는 것도 가능하다.
                       2. 맞벽부분은 3층 이하로 한다.
                      ․ 건축물의 형태 및 외관
                      - 맞벽건축 아케이드 건축물의 경우 아케이드 구간의 기둥 설치 기준은 다음
                       의 기준에 따라 조성하여야 한다,
                       1. 아케이드 구간에 설치되는 기둥의 재료 및 색상은 건축물 전면과 동일하거
                        나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있도록 한다.
                       2. 아케이드 구간의 기둥 설치 시 인접 필지 경계선으로부터 1미터 이상 이격
           형태 및 외관,     하여 설치하도록 한다,
            색채 등
                                    < 아케이드 구간 기둥설치 요령 >




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제18772호                   관            보               2016. 6. 1.(수요일)
별표8-2> 수변특화 상업‧업무용지2의 건축물 용도
<
         구 분                          수변특화상업·업무용지2
                                            WC2
        도면표시
                          상8-1~8-4                      상8-5~8-6
          위락시설                X                             X
영업                           ○                             ○
 및        판매시설
                          도매시장 제외                       도매시장 제외
판매
시설군       운수시설                X                             X
          숙박시설                X                             X
                              ○                             ○
        문화 및 집회시설
                       (공연장, 전시장에 한함)                (공연장, 전시장에 한함)
문화
 및        종교시설                X                             X
집회                           ○                             ○
시설군       운동시설
                       (옥왹 골프연습장 제외)                 (옥외 골프연습장 제외)
         관광휴게시설              ○                             ○
           공장                 X                             X
         위험물저장 및
                              X                             X
          처리시설
산업                            ○                             ○
        자동차관련시설
시설군                    (주차장, 세차장에 한함)                (주차장, 세차장에 한함)
          분뇨 및
                              X                             X
        쓰레기처리시설
          창고시설                X                             X
         교육연구시설              ○                              X

교육 및     노유자시설               ○                              X
 의료       수련시설                X                             X
시설군
                              ○                             ○
          의료시설
                    (정신병원 및 요양소, 격리병원 제외)         (정신병원 및 요양소, 격리병원 제외)
          단독주택                X                             X
          공동주택                X                             X

주거                                                         ○
     업무시설                    ○
 및                                                     (오피스텔 제외)
업무 교정 및 군사시설                  X                             X
시설군
                             ○                             ○
    방송통신시설
                          (촬영소 제외)                      (촬영소 제외)
          발전시설                X                             X
       제1종 근린생활시설            ○                             ○
                                                          ○
                              ○
기타 제2종 근린생활시설       (단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                                               (단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장
시설군                                                      제외)
        동식물관련시설               X                             X
         묘지관련시설               X                             X
    주1) ○ : 허용용도 / X : 불허용도
    주2) 학교 위생 정화구역 내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역 내 금지시설은 불허용도 임

                                     399
제18772호                         관               보       2016. 6. 1.(수요일)
<   별표8-4> 수변특화 상업‧업무용지1의 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수 등
     구 분                               수변특화상업∙업무용지1
    도면표시                                    WC1
    건폐율(%)         80% 이하           80% 이하        80% 이하        80% 이하
    용적률(%)        350% 이하          150% 이하       400% 이하       600% 이하
    최고층수             5층               2층            7층            10층
    최저층수             3층                -            3층             5층
                 상9-1-②~④,        상9-3-①~②,     상9-3-③~⑦,
     해당블록                                                      상9-1-①
                 상9-2-①~③         상9-4-①~②      상9-4-③~⑦


<   별표8-5> 수변특화 상업‧업무용지2의 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수 등
      구 분                               수변특화상업∙업무용지2
     도면표시                                   WC2
     건폐율(%)                   80% 이하                      80% 이하
     용적률(%)                  500% 이하                     350% 이하
     최고층수                       7층                          5층
     최저층수                       5층                          3층
     해당블록                    상8-1~8-4                   상8-5~8-10


<   별표8-6> 수변특화 상업‧업무용지3의 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수 등
        구 분                              수변특화상업∙업무용지3
       도면표시                                   WC3
       건폐율(%)              80% 이하             80% 이하          80% 이하
       용적률(%)              500% 이하           200% 이하         600% 이하
       최고층수                   7층                3층              12층
       최저층수                   5층                 -               5층
                          상6-1, 상7-1         상6-2~6-3
       해당블록                                                 상6-4, 상7-2
                          상7-3, 상7-6         상7-4~7-5


별표8-7> 일반상업‧업무용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등
<

     구 분                                일반 상업·업무용지


    도면표시             C1                        C2              C3

               ∙「건축법」시행령 [별표1]에    ∙「건축법」시행령 [별표1]에 의 Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에
               의한 다음의 용도             한 다음의 용도          의한 다음의 용도
              - 제1종근린생활시설           - 제1종근린생활시설        - 제1, 2종 근린생활시설(게
              - 제2종근린생활시설           - 제2종근린생활시설        임제공업소, 단란주점, 안마시
              (옥외철탑이 설치된 골프연습       (옥외철탑이 설치된 골프연습 술소, 안마원, 옥외에 설치하는
               장, 고시원 제외)            장, 고시원 제외)        골프연습장 제외)
              - 문화 및 집회시설(공연장, 전    - 문화 및 집회시설(공연장, 전 - 문화 및 집회시설(공연장,
               시장에 한함)               시장에 한함)           전시장에 한함)
              - 종교시설(부수용도의 종교       - 종교시설(부수용도의 종교 - 종교시설(부수용도의 종교
    허용용도       집회장에 한함)              집회장에 한함)          집회장에 한함)
              - 판매시설                - 판매시설             - 판매시설 중 상점
              - 의료시설(정신병원 및 요양      - 의료시설(정신병원 및 요양 - 의료시설(정신병원 및 요양
               병원, 격리병원, 장례식장 제      병원, 격리병원, 장례식장 제 병원, 격리병원, 장례식장 제
               외)                    외)                외)
              - 운동시설(옥외철탑이 설치된      - 운동시설(옥외철탑이 설치된 - 교육연구시설
               골프연습장 제외)             골프연습장 제외)         - 운동시설(옥외철탑이 설치
              - 업무시설                - 업무시설             된 골프연습장 제외)
                                                       - 업무시설

                                         401
제18772호                        관           보                2016. 6. 1.(수요일)
          - 숙박시설(여관, 여인숙 제     - 자동차관련시설(주차장, 세    - 자동차관련시설(주차장, 세
           외)                   차장에 한함)            차장에 한함)
          - 자동차관련시설(주차장, 세     - 방송통신시설            - 방송통신시설
           차장에 한함)
          - 방송통신시설

불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도          ∙ 허용용도 이외의 용도      ∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율(%)           80% 이하               80% 이하             80% 이하
용적률(%)    600% 이하      400% 이하       600% 이하            400% 이하
최고층수         10층          6층            10층                6층
최저층수               5층                    -                  -
         상5-3~5-7, 상5-1~5-2,
         상5-9~5-10,     상5-8,
해당블록                                 상1-1~1-4               상2-1~2-4
         상5-12~5-13     상5-11,
             (①)     상5-13(②~③)




 구 분                               일반 상업·업무용지

도면표시                   C3                              C4
          ∙「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도      ∙「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
           - 제1종근린생활시설                     - 제1종근린생활시설
           - 제2종근린생활시설                     - 제2종근린생활시설
           (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 고시원 제외)       (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 고시원 제외)
           - 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)       - 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
           - 종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)         - 종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)
           - 판매시설                          - 판매시설
           - 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 장     - 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 장
허용용도        례식장 제외)                         례식장 제외)
           - 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)      - 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
           - 업무시설                          - 업무시설
           - 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)         - 숙박시설
           - 방송통신시설                        - 위락시설
                                           - 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                                           - 방송통신시설




불허용도      ∙ 허용용도 이외의 용도                   ∙ 허용용도 이외의 용도


건폐율(%)               80% 이하                         80% 이하


용적률(%)              600% 이하                         600% 이하


최고층수                  10층                             10층


최저층수                   -                               -


해당블록                상1-1~1-5                        상4-1~4-4



                                    402
제18772호                            관           보             2016. 6. 1.(수요일)
바. 자족시설용지(변경)
   1) 산업용지(변경)
     - 기정
   도면
          위 치      구 분                         계 획 내 용
   번호


                      허용    ․ 건축물의 용도는 <별표7-2, 별표7-3>에 규정된 내용에 따른다.

                 용도

                      불허    ․ 허용용도 이외의 용도



                  건폐율       ․ 건축물의 건폐율은 <별표7-2, 별표7-3>에 규정된 내용에 따른다.



                  용적률       ․ 건축물의 용적률은 <별표7-2, 별표7-3>에 규정된 내용에 따른다.



                  높 이       ․ 건축물의 높이는 <별표7-2, 별표7-3>에 규정된 내용에 따른다.


                            ․ 건축물의 전면방향
                              - 건축물의 주전면은 다음의 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                               1. 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
                               2. 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이
                                  큰 도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타 외벽면
                  배치 및
                                  도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우 가각 포함)
                  건축선
                               3. 공원과 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장
   산업     산업
                            ․ 건축한계선
   1~12   1~12
                              - 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                              - 지구단위계획 결정도 상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「화
                               성시 건축조례」 별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다.


                             ․ 건축물의 형태 및 외관
                               - 도로 또는 공원변에 면한 해당층 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로
                                 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여
                                 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 제외한다.
                               - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                                 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                             ․ 지붕형태, 옥탑 등 천공부 구조물

                 형태 및 외관   ,
                               - 건물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기

                  색채 등           구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의
                                 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여
                                 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송·통신용 안테나 제외)
                               - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간
                                 을 마련하여야 하며, 도시 미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
                               - 지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로 활용할 수 있
                                 도록 조경시설 조성을 권장하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴
                                 게 및 녹지공간 이외의 타 용도로의 사용은 불허한다.
                             ․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표11>, <별표12>의 내용을 따른다.



                                         403
제18772호                            관          보              2016. 6. 1.(수요일)
-   변경
    도면
         위 치      구 분                        계 획 내 용
    번호


                     허용   ․ 건축물의 용도는 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
                 용
                 도
                     불허   ․ 허용용도 이외의 용도


                  건폐율     ․ 건축물의 건폐율은 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.


                  용적률     ․ 건축물의 용적률은 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.


                  높 이     ․ 건축물의 높이는 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.



                          ․ 건축물의 전면방향
                            - 건축물의 주전면은 다음의 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                             1. 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
                             2. 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이
                                큰 도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타 외벽면도
                 배치 및
                                주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우 가각 포함)
  산업      산업     건축선
                             3. 공원과 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장
 1~31,   1~31,            ․ 건축한계선
  연구      연구
                            - 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
  1~7,    1~7,
                            - 지구단위계획 결정도 상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「화성
  지원      지원
                             시 건축조례」 별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다.
  1~3     1~3



                        ․ 건축물의 형태 및 외관
                          - 도로 또는 공원변에 면한 해당층 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로
                           하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여
                           해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 제외한다.
                          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
                            조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        ․ 지붕형태, 옥탑 등 천공부 구조물
                  형태 및    - 건물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구
                 외관, 색채     포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에
                   등        서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을
                            설치하여야 한다.(방송·통신용 안테나 제외)
                          - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을
                           마련하여야 하며, 도시 미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
                          - 지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로 활용할 수 있도록
                            조경시설 조성을 권장하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹
                            지공간 이외의 타 용도로의 사용은 불허한다.
                        ․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표13>, <별표14>의 내용을 따른다.




                                       405
제18772호                                  관            보          2016. 6. 1.(수요일)
2) 학술연구용지(변경)
 - 기정
     도면        위치          구분                         계획내용
     번호
                       건축물 용도 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의
                        및 규모    내용을 따른다.

                           배치 및   ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의
 에듀1~7         에듀1~7
                           건축선       내용을 따른다.

                       형태 및 외관, ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의
                        색채 등      내용을 따른다.


 -     변경
      도면        위치         구분                         계획내용
      번호
                       건축물 용도 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의
                        및 규모    내용을 따른다.

                           배치 및      ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의
     에듀1~8     에듀1~8
                           건축선       내용을 따른다.

                       형태 및 외관, ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의
                        색채 등      내용을 따른다.


3)관광·레저용지(변경)
 - 기정
       도면         위치            구분                        계획내용
       번호
                            건축물 용도      ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서
                             및 규모       의 내용을 따른다.
     마1~4,       마1~4,
     테1~4,       테1~4,                  ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서
                            배치 및 건축선
     스1, 실1,     스1, 실1,                의 내용을 따른다.
      골2~3        골2~3
                            형태 및 외관, ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서
                             색채 등      의 내용을 따른다.

                                  허용    ․ 건축물의 용도는 <별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
                            용도
                                  불허    ․ 허용용도 이외의 용도

                              건폐율       ․ 건축물의 건폐율은 <별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
     골1~2, 골5 골1~2, 골5
                              용적률       ․ 건축물의 용적률은 <별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.

                              높 이       ․ 건축물의 높이는 <별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.

                            형태 및 외관, ․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표11>, <별표12>의 내용
                             색채 등       을 따른다.

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제18772호                         관         보            2016. 6. 1.(수요일)
<별표9-1> 관광·레저용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등
       구분                          자족시설용지
                                  관광·레저용지
          도면표시                           SP

          지정용도 ․ 「체육시설 설치 이용에 관한 법률」에 의한 운동시설 중 골프장
               ․ 수련시설
               ․ 문화 및 집회시설 (공연장 및 전시장에 한함)
    건축물
     용도 허용용도 ․․ 제제12종종 근린생활시설
                       근린생활시설 (안마시술소 및 안마원, 단란주점 제외)
               ․ 판매시설 (도매시장 제외)
               ․ 의료시설 (정신병원, 격리병원, 요양소 제외)
               ․ 자동차 관련시설 (주차장에 한함)
          불허용도 ․ 허용용도 이외의 용도
      건폐율(%)                          20% 이하
      용적률(%)                          80% 이하
      최고층수                              4층
      해당 블록                            골1, 골4

-   변경
     도면      위치         구분                    계획내용
     번호
                      건축물 용도 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서
                       및 규모 의 내용을 따른다.
 마1~4,     마1~4,
 테1~4,     테1~4,
스1~2, 실1, 스1~2, 실1,
                      배치 및 건축선 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서
                                 의 내용을 따른다.
  골2~3      골2~3
                      형태 및 외관, ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서
                       색채 등 의 내용을 따른다.
                         허용 ․ 건축물의 용도는 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.
                    용도
                         불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율 ․ 건축물의 건폐율은 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.
    골1, 골4   골1, 골4
    에코1~3    에코1~3    용적률 ․ 건축물의 용적률은 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.
                      높 이 ․ 건축물의 높이는 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.
                    형태 및 외관, ․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표13>, <별표14>의 내용
                     색채 등       을 따른다.

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제18772호                            관               보              2016. 6. 1.(수요일)
<별표10> 관광·레저용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등
                                            자족시설용지
       구분
                                           관광·레저용지
          도면표시            SP                      EC1                EC2


                 ․「  체육시설 설치 이용에 관
          지정용도       한 법률」에 의한 운동시                 -                 -
                     설 중 골프장
               수련시설
               문화 및 집회시설 (공연장 Ÿ 화훼관련    재배시설 및 부 Ÿ 화훼관련 관광시설 및 그
                 ․
                 ․
                및 전시장에 한함)        대시설                부대시설
                                                   Ÿ 화훼 등 농수산물관련 판
             ․ 제1종 근린생활시설
             ․ 제2종 근린생활시설 (안마
                                                     매시설
        허용용도 시술소및안마원
                외)
                        , 단란주점제

             ․ 판매시설 (도매시장 제외)
             ․ 의료시설 (정신병원, 격리
                병원, 요양소 제외)
             ․ 자동차 관련시설 (주차장
    건축물         에 한함)
    용도
                                                   Ÿ 제1,2종 근린생활시설(안
                                Ÿ 제1,2종 근린생활시설(안 마시술소, 안마원, 단란주
                                  마시술소, 안마원, 단란주 점연습장 , 옥외에 설치하는 골프
                                                          제외)
                                  점, 옥외에 설치하는 골프
                                  연습장 제외)          Ÿ 문화 및 집회시설(공연장
                                Ÿ 창고(농업· 임업· 축산업· 수 및 전시장에 한함)
                                  산업용만 해당)         Ÿ 수련시설
                                Ÿ 동물 및 식물관련시설      Ÿ 운동시설
                                Ÿ 수련시설             Ÿ 관광휴게시설
        불허용도 ․ 허용용도 이외의 용도 Ÿ 운동시설                  Ÿ 교육연구시설(학원제외)
                                Ÿ 관광휴게시설           Ÿ 「농수산물유통 및 가격안
                                Ÿ 교육연구시설(학원제외)       정에 관한 법률」에 의한
                                                     농수산물도매시장, 농수산
                                                     물공판장 및 농수산물종합
                                                     유통센터
                                                   Ÿ 「유통산업발전법」에 의
                                                     한 대규모점포, 임시시장,
                                                     전문상가단지 및 공동집배
                                                     송센터
     건폐율(%)             20%   이하       Ÿ   허용용도 이외의 용도      Ÿ   허용용도 이외의 용도
     용적률(%)             80%   이하                 20%   이하          20%   이하
      최고층수                층
                          4                      80%   이하          80%   이하
      해당 블록             골1, 골4                     층
                                                   4                 4층
                                           409