제19236호                                관            보                 2018. 4. 16.(월요일)
    ■ 업무용지(변경)

도면번호          위치            구분                               계획내용
 업무-1        업무-1        용도      ㆍ건축물의 용도는 <별표5-3>에 따라야 한다.
                        건폐율      ㆍ건축물의 건폐율은 <별표5-3>에 따라야 한다.
    ~          ~
                        용적률      ㆍ건축물의 용적률은 <별표5-3>에 따라야 한다.
 업무-4,       업무-4,
                            높이   ㆍ건축물의 높이(층수)는 <별표5-3>에 따라야 한다.
 주민-1,       주민-1,               ㆍ획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
 주민-2,       주민-2,     배치 및      ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                       건축선       ㆍ건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터
 소방-1,       소방-1,
                                  지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
 보건-1,       보건-1,               ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                            형태
 지구-1,       지구-1,               -외벽, 담장

 청사-1,       청사-1,          색채   ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

 우편-1        우편-1      기타사항      ㆍU-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.
<별표5-3> 업무용지의 용도․건폐율․용적률․높이 등

    구분             일반업무용지                                공공업무시설용지
     도면
                       B1            G1         G2          G3       G4         G5         G6
     표시
             ㆍ건축물 중 「건축법시행령」 ㆍ 주 민 센 터 , ㆍ소방파출소 ㆍ보건소              ㆍ지구대      ㆍ한전          ㆍ우체국
              별표 1호에 의한 다음의 용도     주민          (부대시설로             (부속용도     ㆍKT
             -교육연구시설, 운동시설         자치센터        소방교육시              포함)       ㆍ일반업무용지
             -일반업무시설               (부대시설로      설 포함)                          의 허용용도
        허용
용            -제1종근린생활시설 중 가목, 나     공공 복지 ㆍ공공청사                             ㆍ부대시설로 제
        용도
도             목, 마목, 자목에 해당되는 것     및 문화용                                     1.2종 근린생
             -제2종근린생활시설 중 가목        시설 포함)                                    활시설 (안마
              내지 다목에 해당 되는 것                                                  시술소 및 단
             -판매시설 중 다목에 해당되는 것                    란주점 제외)
             ㆍ허용용도 이외의 용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도
        불허
             ㆍ학교환경위생정화구역           이외의         이외의      이외의        이외의        이외의         이외의
        용도
              내 금지시설                용도        용도        용도         용도         용도          용도
                                  70% 70%
 건폐율                70% 이하                   70% 이하     50% 이하    60% 이하     70% 이하      70% 이하
                                  이하 이하
                                  600% 400%
 용적률                400% 이하                 250% 이하     200% 이하   250% 이하    400% 이하     400% 이하
                                  이하 이하
 최고층수                 6층          10층     5층    4층          5층       5층         6층         5층
                                  주민- 주민-      소방-1,                          업무-2,
 해당블록              업무-1, 업무-4                            보건-1       지구-1                  우편-1
                                   1   2       청사-1,                          업무-3
※ G1~G6의 시설은 지정용도로서 반드시 설치하여야 한다.
※ 업무의 제1종근린생활시설은 가목(수퍼마켓과 일용품 등의 소매점으로 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천㎡
 미만인 것), 나목(휴게음식점․제과점으로 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡ 미만인 것), 마목(탁구장 및 체
 육도장으로 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것), 자목(지역아동센터)에 한한다.
※ 업무의 제2종근린생활시설은 가목(일반음식점․기원), 나목(휴게음식점․제과점), 다목(서점)에 한한다.
※ 부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
    ■ 도시지원시설용지(변경없음)
    ■ 교육연구시설용지(변경없음)

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