제19409호(그2)                       관             보              2018. 12. 28.(금요일)
도면     위 치
              구   분                             계 획 내       용
번호   (가구번호)
                        터 미만인 것, ‘나목’의 휴게음식점, 제과점 등 음료·차(茶)·음식·빵·떡·
                        과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하는 시설(제4호 너목 또는 제17호에 해당하
                        는 것은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300
                        제곱미터 미만인 것, ‘다목’의 이용원, 미용원, 세탁소 등 사람의 위생관리나
                        의류 등을 세탁·수선하는 시설(세탁소의 경우 공장에 부설되는 것과 「대기환경
                        보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동관리법」에
                        따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상인 것은 제외한다), ‘마목’의 탁구
                        장, 체육도장으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱
                        미터 미만인 것, ‘바목’의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송
                        국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설로서 같은 건축물
                        에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것, ‘아목’의 변
                        전소, 도시가스배관시설, 통신용 시설(해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제
                        곱미터 미만인 것에 한정한다), 정수장, 양수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지
                        공급·통신서비스제공이나 급수·배수와 관련된 시설
                      ∘ 「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설 중 ‘가목’의 공연장(극장,
                        영화관, 연예장, 음악당, 서커스장, 비디오물감상실, 비디오물소극장, 그 밖에 이와
                        비슷한 것을 말한다. 이하 같다)으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적
                        의 합계가 500제곱미터 미만인 것, ‘다목’의 자동차영업소로서 같은 건축물에
                        해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것, ‘라목’의 서점(제
                        1종 근린생활시설에 해당하지 않는 것), ‘마목’의 총포판매소, ‘바목’의 사진
                        관, 표구점, ‘사목’의 청소년게임제공업소, 복합유통게임제공업소, 인터넷컴퓨터
                        게임시설제공업소, 그 밖에 이와 비슷한 게임 관련 시설로서 같은 건축물에 해당
                        용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것, ‘아목’의 휴게음식점,
                        제과점 등 음료·차(茶)·음식·빵·떡·과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하
                        는 시설(너목 또는 제17호에 해당하는 것은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당
                        용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300제곱미터 이상인 것, ‘자목’의 일반음식점,
                        ‘차목’의 장의사, 동물병원, 동물미용실, 그 밖에 이와 유사한 것, ‘파목’의
                        테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장(옥외
                        철탑이 설치된 골프연습장 제외) 등 주민의 체육 활동을 위한 시설(제3호마목의
                        시설은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제
                        곱미터 미만인 것(놀이형시설 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), ‘하목’
                        의 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반
                        업무시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터
                        미만인 것(제1종 근린생활시설에 해당하는 것은 제외한다), ‘너목’의 제조업소,
                        수리점 등 물품의 제조·가공·수리 등을 위한 시설로서 같은 건축물에 해당 용
                        도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만이고, 다음 요건 중 어느 하나에
                        해당하는 것
                       1) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동
                          관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상이 아닌 것
                       2) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동
                          관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상 시설이나 귀금속·장신
                          구 및 관련 제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량 위탁처리하는 것
                   ∘ 허용용도 외의 용도
              불허용도 ∘ 「교육환경보호에 관한 법률」에 의한 교육환경보호구역내 불허되는 용도(C1,
                     C2, C3)

              건폐율     ∘ 60%이하


              용적률     ∘ 220%이하(단 C6-4, C9-5, C10-1, C14-1, C15-1 180%이하)

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