제18175호                                                   관                     보                            2014. 1. 3.(금요일)
붙임2. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
                                                                            면적(㎡)                                                               구성비 비고
            구분                         기정                                    변경                                      변경후
                       계 1단계 2단계 3단계 계 1단계 2단계 3단계 계 1단계 2단계 3단계 (%)
            합계     9,549,207.0 3,450,381.1 5,723,263.2 375,562.7          - - 증)2,038.3 감)2,038.3 9,549,207.0 3,450,381.1 5,725,301.5 373,524.4 100.0
             소계    6,112,331.9 2,646,763.9 3,241,139.0 224,429.0 감)14,360.4 -감)14,223.4 감)137.0 6,097,971.5 2,646,763.9 3,226,915.6 224,292.0 63.9
         제1종전용주거지역           -           -           -         -          - -          -        -           -           -           - -              -
주거 제2종전용주거지역 98,825.0                    - 98,825.0            - 증)148.1 - 증)148.1              - 98,973.1              - 98,973.1 - 1.0
 지역 제1종일반주거지역        804,886.0 6,464.0 720,993.0 77,429.0 감)5,866.2 - 감)5,885.3 증)19.1 799,019.8 6,464.0 715,107.7 77,448.1 8.4
         제2종일반주거지역 985,336.2 473,342.2 508,747.0 3,247.0 증)302.1 - 증)339.7 감)37.6 985,638.3 473,342.2 509,086.7 3,209.4 10.3
         제3종일반주거지역 3,579,073.7 2,057,854.7 1,387,431.0 133,788.0 감)517.5 - 감)361.5 감)156.0 3,578,556.2 2,057,854.7 1,387,069.5 133,632.0 37.5
           준주거지역 644,211.0 109,103.0 525,143.0 9,965.0 감)8,426.9 - 감)8,464.4 증)37.5 635,784.1 109,103.0 516,678.6 10,002.5 6.7
  상업 중심상업지역  소계      839,549.3 308,498.3 417,886.0 113,165.0 증)1,057.8 - 증)1,098.0 감)40.2 840,607.1 308,498.3 418,984.0 113,124.8 8.8
                     301,844.2 27,329.2 172,327.0 102,188.0 감)160.7 - 감)162.2 증)1.5 301,683.5 27,329.2 172,164.8 102,189.5 3.2
   지역 일반상업지역 487,671.6 255,572.6 221,122.0 10,977.0 감)25.1 - 증)16.6 감)41.7 487,646.5 255,572.6 221,138.6 10,935.3 5.1
           근린상업지역 50,033.5 25,596.5 24,437.0 - 증)1,243.6 - 증)1,243.6                            - 51,277.1 25,596.5 25,680.6 - 0.5
    공업 전용공업지역소계              -           -           -         -          -  -         -        -           -           -           - -              -
                             -           -           -         -          - -          -        -           -           -           - -              -
     지역 일반공업지역               -           -           -         -          - -          -        -           -           -           - -              -
           준공업지역             -           -           -         -          - -          -        -           -           -           - -              -
      녹지     소계    2,597,325.8   495,118.9 2,065,961.9  36,245.0 증)13,302.6  -증)13,440.0 감)137. 4 2,610,628.4   495,118.9 2,079,401.9  36,107.6   27.3
       지역 자연녹지지역 2,597,325.8 495,118.9 2,065,961.9 36,245.0 증)13,302.6 -증)13,440.0 감)137.4 2,610,628.4 495,118.9 2,079,401.9 36,107.6 27.3
           생산녹지지역            -           -           -         -          - -          -        -           -           -           - -              -
           미지정               -           -           -         -          - -          -        -           -           -           - -              -
※ 기정 : 국토해양부 고시 제2013-574호 13.10.07
나. 용도지역 결정(변경)사유서
연번                  용도지역                                     면적(㎡)                                        용적률                   결정사유
             기정                 변경                                                                         (%)
                                               1단계                   -
     제2종
 1 전용주거지역   제2종                                    ․98,825.0㎡
                                               2단계 증)148.1㎡    →  98,973.1㎡                                120% ․확정측량결과 반영에 따른
          전용주거지역                                                                                           이하 용도지역 변경
                                               3단계                   -
                                               1단계                   -
     제1종    제1종                                    ․720,993.0㎡
                                               2단계 감)5,885.3㎡   →   715,107.7㎡                             180% ․확정측량결과 반영에 따른
 2 일반주거지역 일반주거지역                                                                                           이하 용도지역 변경
                                               3단계 ․77,429.0㎡
                                                    증)19.1㎡
                                                               → 77,448.1㎡
                                               1단계                   -
     제2종    제2종                                    ․508,747.0㎡
                                               2단계 증)339.7㎡     →   509,086.7㎡                             250% ․확정측량결과 반영에 따른
 3 일반주거지역 일반주거지역                                                                                           이하 용도지역 변경
                                               3단계 ․3,247.0㎡
                                                    감)37.6㎡
                                                               → 3,209.4㎡
                                               1단계                   -
     제3종    제3종                                    ․1,387,431.0㎡
                                               2단계 감)361.5㎡      →   1,387,069.5㎡                          300% ․확정측량결과 반영에 따른
 4 일반주거지역 일반주거지역                                                                                           이하 용도지역 변경
                                               3단계 ․133,788.0㎡
                                                    감)156.0㎡
                                                                → 133,632.0㎡
                                               1단계                   -
                                                   ․525,143.0㎡
                                               2단계 감)8,464.4㎡   →   516,678.6㎡                             300% ․확정측량결과 반영에 따른
 5       준주거지역              준주거지역                                                                          이하 용도지역 변경
                                               3단계 ․9,965.0㎡
                                                    증)37.5㎡
                                                               → 10,002.5㎡
                                                                        129