yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17919호(그2)                관         보        2012. 12. 31.(월요일)
< 별표 9 > 옥외광고물(간판) 설치기준

도면번호   위치        구분                    계 획 내 용


                       ∙새롭게 조성되는 김포한강 신도시의 옥외광고물에 대한 세부 기
                       준을 제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함
                       께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
                       ∙김포한강 신도시만의 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독특한 개
                       성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
                       ∙옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중
                       가로형간판ㆍ지주이용간판은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시
                기본원칙
                       할 수 있으며, 돌출간판ㆍ옥상간판ㆍ창문이용광고물ㆍ세로형간판
                       ㆍ애드벌룬 등은 표시할 수 없다.
                       ∙한 점포에서 사용하는 모든 광고물은 색조 및 서체에 있어서 통
                       일된 이미지를 이용하도록 권장한다.
                       ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”
                       이라 한다), 동법 시행령(이하 “영”이라 한다), 김포시 옥외광고
                       물등관리조례 (이하 “시조례”라 한다)에 따른다.


                       ∙1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며,
                       10층 이하 가로형간판 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의
                       경우에는 1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있다.
                       1. 의료기관 ․ 약국 ․ 이,미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한
 공통
                        다)인 돌출간판을 표시하는 경우
                       2. 가로형 information 또는 연립지주이용간판 중 1개를 선택 보
                         조간판으로 설치하는 경우
                       3. 왕복2차선 이상의 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상
                         에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다,
                         이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직
                         접 접하고 있는 면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는
                간판의
                         가로형광고물
                설치량
                       ∙광고물은 사업승인 또는 건축 인⋅허가 신청시 광고물 설치계획
                       서를 제출하여 광고물심의위원회 심의를 거친 후 심의위원회에
                       서 지정하는 장소에 설치하여야 한다.
                       ∙공용주차장(주차전용건축물 포함) 주진입부 전면부에는 공용주
                       차장 표시를 부착하여야 하며, 주차장용도외의 옥외광고물은 설
                       치할 수 없다.
                       ∙김포한강 신도시내 주요시설용지의 옥외광고물은 ‘<표Ⅳ-7-1>
                       용지별 광고물의 설치유형 및 수량’에 부합하도록 설치한다.
                       ∙기타사항은 지구단위계획시행지침 제7장 옥외광고물 편을 따른다.
                       ∙형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사
                       용하여서는 아니 된다.

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                      ∙광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상
                      과 순도 높은 원색을 사용하여서는 아니 되며, 당해 건물의 외장
                      색채와 조화를 이루도록 계통색을 사용하되 가급적 명도 5이상
                      채도 4이하로, 흑색 ․ 적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이
                      내로, 동일 건물 내 광고물의 바탕색은 같은 색상으로 표시하되,
                      그 지역의 독창성, 정체성(고유색상, C.I.P) 등을 나타낼 수 있도
                      록 표시하여야 한다. 다만, 기업 ․ 제품 이미지 등 고유 색채의
               광고물의
                      사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표시면적 2분의 1 이내로
               색채등
                      표시하여야한다.
                      단,   CI(Corporate   &   Identity),   SI(Simbol   &   Identity),
                      BI(Brand & Identity)등의 경우 심벌마크와 로고타입만 인정하
                      고, 고유 색채의 사용은 심의위원회 심의 결과를 따라야 한다.
                      ∙광고물등은 가급적 자극적이지 않은 파스텔 톤의 색채, 광고물등
                      의 재료의 특성을 이용한 색채 또는 간접조명에 의한 색채효과
                      등을 고려하여 표시하여야 한다.

                      ∙광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로
                      안정감을 확보하고 합판, 비닐, 스레트, 함석 등의 불량재질 및
                      저질자재를 사용하여서는 아니 되며 주변과 조화를 이룰 수 있
                      는 재료를 사용하여야 한다.
                      ∙건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여
                      크기와 위치를 정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은
                      형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
                      ∙광고믈등의 설치⋅변경 또는 제거가 용이하도록 하여야 하며, 제
                      거시 설치 흔적이 최소화 할 수 있도록 하여야 한다.
            광고물등의
                      ∙건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기
               형태 및
                      위하여 광고물을 표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지
               규모 등
                      않고 내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면
                      으로부터 돌출폭 10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
                      ∙광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방
                      형․정방형․타원형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이
                      경우 변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없다.
                      ∙광고물 등은 교통통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이
                      나 충격 등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                      ∙지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가
                      능한 광고물은 표시하여서는 아니 된다.

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                      ∙광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법
                      등에 맞추어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할
                      경우에는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로 이루어져 등록한
                      상표만 표시하는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다) 한글과
                      병기하여야 한다.
                      ∙딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고,
                      상품이나 업소를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
            광고물 등의    ∙공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
               문자등    ∙문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를
                      이루어야 한다.
                      ∙건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용등과 관
                      련이 없는 것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니
                      된다. 이 경우 영업내용은 광고물의 표시 면적 중 각 면의 10%
                      이내로 표시하여야 한다. 다만 입체형 문자, 도형 등으로 표시된
                      광고물, 기타 이와 유사한 경우로서 이 규정을 적용하는 것이 불
                       합리하다고 인정하는 경우를 제외 할 수 있다.
                      ∙문화예술 지구의 거리, 수변상업지구내 상업용지에 한해 차별화
                      된 도시이미지형성이 요구되는 특정지역은 활력적 도시공간연출
            옥외광고물     을 위해 “옥외광고물 규제강화구역”을 지정하며, 해당구역내의
            특별규제구역    옥외광고물은 법, 령, 시조례가 허용하는 범위 내에서 본 지침의
                      내용을 강화 적용한다.
                      ∙기타사항은 지구단위계획시행지침 제7장 옥외광고물 편을 따른다.
                      ∙조명을 함에 있어서는 네온․전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서
                      는 아니 된다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역과 도시지원시
                      설용지의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
               전기를     1. 가로형간판의 입체형 문자⋅도형에 LED를 삽입하여 직접적
               이용하는      으로 표출하지 아니하는 간접조명 형태로 표시하는 경우와
               간판의       의료기관 또는 약국의 표시등(“+”,"약")의 경우에만 점멸하

               표시방법      지 아니하도록 하여 사용할 수 있다.
                      ∙특별한 사유가 없는 한 전기배선, 안정기 등 전기자재가 외부에
                      노출되지 아니하여야 한다.
                      ∙영 제31조 제3항 제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                      ∙가로형간판은 1개업소당 하나의 간판을 건물의 10층이하 정면에
                      입체형 문자․도형 등을 부착할 수 있다. 문자의 크기는 도로폭이
                      25M미만인   경우    가로50CM×세로50CM,   도로폭이   25M이상
            가로형광고물
                      50M미만인 경우 가로60CM×세로60CM, 도로폭이 50M이상인
               표시방법
                      경우 가로70CM×세로70CM 이내로 하여야한다.
                      ∙건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시
                      를 금지하며, 건물명은 입체형으로 설치한다.

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도면번호   위치       구분                    계 획 내 용

                      ∙동일층의 가로형간판은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로
                      표시할 수 없다.
                      ∙도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형간판을 양면에 표시하
                      는 경우 그 형상이나 높이를 동일하게 하여야 한다.
                      ∙가로형간판은 입체형 설치만 가능하며 판류형의 광고물은 금지한다.
                      ∙건물 최상단(옥상구조물의 벽면 포함)중 1면에 입체형으로 건물
                      명(회사명 포함) 건물을 상징하는 도형에 한하여 표시가능하다.
                      ∙광고물은 앙카를 사용하여 벽에 직접 시공하여서는 아니 되며,
                      파이프, 알루미늄 등 보조재를 사용하여 설치하여야한다. 이 경
                      우 보조재는 광고물 세로크기의 2/3을 초과하여서는 아니 된다.
                      ∙상호의 개별문자, 심벌, 로고는 건물의 폭을 벗어날 수 없다.
                      ∙2층 이상에 설치되는 가로형간판 중 건축연면적 2,000㎡ 이상
                      규모의 건축물에 설치되는 모든 가로형간판의 표시위치는 광고
                      물 심의위원회 심의를 거쳐 심위위원회에서 지정한 장소에 설치
                      하여야 한다.
                      ∙가로형간판 중 면적이 5㎡ 이하인 가로형간판도 신고 후 설치하
                      여야 한다.
                      ∙영 제15조 제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.
                      ∙가로형 종합안내간판은 업소가 2개 이상인 건물에 한하여 1개의

               가로형    가로형 information을 설치할 수 있다.
                      ∙가로형 information의 최대크기는 가로 1.5m, 세로3m 이내로 하
            종합안내판
                      여야 한다, 다만 건축물에 입점한 업소의 수가 많아 모든 업소를
               표시방법   표시할 수 없는 경우 심의위원회 심의를 거쳐 심의 결과에 따라
                      2개까지 설치할 수 있다.

                      ∙돌출형간판의 표시를 금한다. 다만, 건물의 구조상 가로형간판의
                      표시가 어려운 경우와 의료기관, 약국의 경우에는 1층에 한하여
                      1개업소에 한해 1개만 표시하되 건물외벽에 돌출형으로 표시하
                      고 표지등의 규격은 다음과 같다.
                      ∙또한 보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 점포에 한하여 점포에
                      한하여 점포별 1개 이내, 면적 0.36㎡ 이내로 표시할 수 있다.
            돌출광고물     ∙광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출간판의 측면(건물
               표시방법   의 정면에서 보이는 면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.
                      ∙①항의 규정에도 불구하고 옥외광고물 규제강화구역에는 개성
                      있는 가로분위기를 연출하기 위하여 다음 각호의 기준에 적합한
                      경우 김포시 옥외광고물심의위원회에 심의를 득한 후 행어형 간
                      판을 설치하여야 한다.
                      1. 간판 상단의 높이가 지면으로부터 5m 미만
                      2. 가로, 세로 각 50cm 미만, 두께 10cm 미만


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제17919호(그2)               관         보        2012. 12. 31.(월요일)

도면번호   위치       구분                   계 획 내 용

                      ∙건물부지안의 지주이용간판은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식(종
                      합안내판)으로 건물의 주출입구 주변에 1개만 표시⋅설치할 수 있다.
                      ∙연립형식(종합안내판) 간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 6m이
                      내, 가로폭은 1.2m 이내로 두께는 0.5m 이내로하여 표시하여야 한다.
                      ∙표시내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호․위치 또
                      는 이를 상징하는 도형․위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를
                      감안하여 균형 있게 배분한 종합안내판 형식으로 표시하되 층별
                      위치를 변경 표시하여서는 아니 된다,
               지주이용
                      ∙지주이용 간판 설치 시에는 개방감 확보, 출입 및 통행의 용이
               광고물
                      및 도시미관이 향상될 수 있도록 보도 경계선으로부터 2m이상
               표시방법   (보도가 없을 경우 차도로부터 3m이상)을 이격 설치하여야 한다.
                      ∙지주이용간판의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없
                      도록 하여야 한다.
                      ∙광고 표시면은 지면으로부터 1m 이상 이격하여 표시하여야 하며, 이격
                      된 부분에 안전사고 예방을 위하여 전기시설을 설치하여서는 아니 된다.
                      ∙파이프 등의 단순지주를 이용한 돌출광고물의 형태로 표시하여
                      서는 아니 된다.
                      ∙영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
                    ∙시․도지사는 김포한강 신도시내의 옥외광고물등의 표시제한을 위
                     하여 옥외광고물등관리법시행령 제12조 규정에 의한 특정구역을
                     지정하여야 한다.
                    ∙택지개발 사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광
                     고물등(간판)에 관한 사항을 토지공급 계약서에 명시하여야 한다.
                    ∙건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을
                     작성하여 제출하여야 하며, 시장․군수는 이를 검토하여야 한다.
                    1. 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을
                       산정하고, 설치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수
                       립하여야 한다.
                    2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광
            옥외광고물 등    고물등의 재질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                    3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 설치위치, 형태와
             설치계획      규격에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                    4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하
                       게 하기 위하여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물
                       게시시설 설치계획을 수립하여야 한다.
                    5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼
                       라로 작성하여야 한다.
                    ∙건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획
                     의 옥외광고물등에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물
                     등의 설치계획을 명시 하여야 한다.
                    ∙건물명 표시, 지주형간판, 지주형간판의 세부내용은 별도의 해당
                     시 광고물관리 위원회 심의를 받되 한 건축물에 설치하는 모든
                     광고물은 일괄심의 받는 것을 원칙으로 한다.

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도면번호   위치        구분                          계 획 내 용

                        ∙옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에
                        의해 광고물 또는 게시시설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신
                        규 또는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 제
                        10조 제3항의 옥외광고물등 설치 계획을 기준으로 옥외광고물등의
                        설치계획서․원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.
                허가 및
                        ∙타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건 등에 옥외광고물 등을
            신고절차등
                        표시하고자 하는 경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아
                        야 하며, 그 소유자 또는 관리자는 이를 충분히 검토하여야 한다.
                        ∙시장은 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구
                        단위계획수립 내용 및 건축허가시 제출한 옥외광고물 설치계획의 내
                         용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.
                        ① 본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법 외에 도시경관 향상
                         등을 위하여 추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 토지주,
                         건물주와 업소주가 합의를 통하여 제안된 표시제한⋅완화를 위
                         한 추가적인 표시방법 등이 필요한 경우에는 김포시 옥외광고물
                         등 관리심의위원회의 심의를 득한 경우에 한하여 설치할 수 있
            옥외광고물
                         다. 다만, 특정구역으로 지정고시된 경우에는 고시내용에 따르
            등의 추가
                         되 시장이 개별 건축별, 점포별, 노선별 가이드라인을 구체적으
                설치방법     로 제시하는 경우는 이 지침에도 불구하고 그에 따른다.
                        ② 광고기술의 발전과 정보화 시대에 부흥하기 위하여 광고물 등
                         의 수량감소, 면적감소, 고품격화 또는 도시경관에 기여하는
                         경우, 첨단기술을 사용한 광고물 등의 표시는 김포시 광고물관
                         리심의위원회의 심의를 거쳐 완화하여 표시하게 할 수 있다.


< 별표 10 > 야간경관조명 설치기준

 도 면
       위치        구분                          계 획 내 용
 번 호
                        ∙야간 경관조명 설치 권장지역으로 지정된 용지는 건축심의시 야
                         간 경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이
                         포함된 야간경관연출계획서를 수립하여 제출하여야 한다. 이때,
                         야간경관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화
                         를 위해 문화예술진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계하여 계
                         획한다.
                                          <야간경관조명 설치 권장지역>

  공통            기본원칙      구 분                        대 상 용 지

                                          기존 권장 지역             추가 권장지역

                                    ㆍ도시철도 역세권 주변 상업
                          상업용지       용지
                                    ㆍ김포대수로변 수변상업용지


                                                         ㆍ어번 페스티발 존 업무용지 :
                          업무용지
                                                          B1-1, B1-2, B1-3, B1-4


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               ∙주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1획지 당 2대 이상’과
                ‘김포시주차장조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은 것 이상 설
                치하여야 한다.
               ∙주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은
                제1항의 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차장조례’에 의
                한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대
                수 이상을 설치하여야 한다.
               ∙주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
           부설 ∙주차장의 형태 및 위치
                - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를
          주차장의
                  확보하여야 한다. 이때 획지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
           설치   - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도
                  록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를
                  한 곳 이상 두어야 한다.
                - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해
                  인접획지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의
                  인접 획지 경계부에 담장은 설치하지 않는다. 다만, 획지의 구분을
                  위하여 경계석 표시는 가능하다.
                - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부
                  주차장 제외)
               ∙개발사업자는 심의(인․허가)시 <별표13>에서 규정하는 심의(인․허가)
                 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증
                 서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 한다.
          기타사항
                 ∙쓰레기관로 수송시설의 설치 및 기준은 <별표14>을 따른다.
                 ∙U-city에 관한 사항은 <별표15>를 따른다.
                 ∙장애물 없는 도시 조성계획에 관한 사항은 <별표16>를 따른다.

                 ∙블록형 단독주택지는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록 하여야 한다.
                  - 도로구배는 15%이하로 조성하는 것을 원칙으로 하며, 15% 초과시에
                    는 강우, 강설시의 안전대책을 수립하여 해당 승인(허가)권자의 승인
                    을 득하여야 한다.
                  - 원형지내 자연법면(식재처리)의 구배는 50%이하로 조성한다.
단독1~ 단독1~         - 높이 1.5미터이하의 단은 자연법면을 원칙으로 한다.
단독7, 단독7,         - 높이 1.5미터를 초과하는 법면의 처리는 자연법면과 옹벽(석축 포함)처
                    리의 동시적용이 가능하다. 다만, 한 단의 높이는 4.5미터를 초과할 수
단독9~ 단독9~
             대지     없으며, 옹벽(석축 포함) 설치는 높이 1.5미터까지만 허용한다.
단독15, 단독15,       - 옹벽(석축 포함) 및 법면이 계단식으로 반복될 경우 연속하여 3단 이
            조성기준
단독17 단독17            상의 조성은 금지한다. 이때 연속된 옹벽(석축 포함)간은 최소 3미
                     터이상 이격되어야 하며, 단과 단 사이는 최소 1.5미터이상의 참을
 ~     ~
                     설치하여야 한다.
단독30 단독30
                  - 법면의 윗가장자리로부터 건축물의 외벽면까지 띄어야 할 거리는
                    ‘건축법 시행규칙 별표 6’을 따른다.
                      <석축인 옹벽의 윗가장자리로부터 건축물의 이격거리>
                     건축물의 층수          1층    2층             3층이상
                    띄우는 거리(m)         1.5       2            3


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                  ∙원형지로 공급되는 블록형 단독주택용지는 보존수목활용율을 60%이상
                   반드시 조치하여야 한다. 단, 택지개발사업에 따라 대지조성 후 공급되
                   는 사업지의 경우는 그러하지 아니한다. 여기서 말하는 보존수목활용율
                   이란 조사된 보존수목에 대한 활용비율을 말하며, 이때 보존수목활용율
                   의 산출은 다음 산식에 의거한다.
                   - 산식 : 보존수목활용율 = 대지내 식재할 보존수목본수 ÷ 대지내 조
                     사된 보존수목 본수 × 100
                   - 보존수목기준 : 환경영향평가서상의 '이식활용수종'중 수고 10미터
                     이상, 흉고직경 15센티미터 이상(또는 근원직경 20센티미터 이상)
                  ∙생태수로 및 생태수로변 친수공간 조성방법은 다음 각호의 기준을 따른다.
                   - 단지 내ㆍ외부의 기존, 계획수로와 연결되어 Blue Network이 구축되
              친환경
                     도록 한다.
               계획
                   - 기존의 수계경로(기존의 불투수층 활용)을 활용한다.
                  ∙원형지로 공급되는 블록형 단독주택용지는 표토 재활용율을 5%이상 시
                   행할 것을 권장한다. 단, 택지개발사업에 의한 대지조성 후 공급되는 사
                   업지로서 표토가 상실된 경우는 그러하지 아니한다.
                  ∙여기서 말하는 표토 재활용율이란 사업지에 분포된 자연상태의 표토량
                   에 대한 사업후 활용비율로 친환경적 환경여부를 판단하는 지표를 말하
                   는 것으로서 산정방식은 다음 산식을 따른다.
                   - 산식 : 표토 재활용율(V) = (재활용 계획에 의한 표토량 ÷ 전체표
                          토량) × 100
                   - 표토량 단위는 ㎥이며, 전체표토량 산정방식은 아래와 같다.
                   - 전체 표토량 = 대지면적(㎡)× 0.15m(표토는 토심 15cm를 기준으로 함)




단독1~ 단독1~
                ∙단독28의 경우 생태시범마을로서 아래와 같은 지침을 적용한다.
단독7,   단독7,
                - 생태시범마을의 경우 생태면적률 50%이상, 친환경자재 9종이상, 신재
단독9~ 단독9~         생에너지주2) 1종이상 사용하여야 한다.
            생태시
단독15, 단독15,     - 생태형 단독주택 용지내 주차장은 투수성포장주1)사용을 원칙으로 한다.
            범마을
단독17 단독17       - 개인정원 개념의 텃밭에서 탈피하여 공동커뮤니티공간으로서 텃밭을
                  조성한다.
 ~     ~
                - 생태시범마을에 생태수로가 연계되도록 계획
단독30 단독30


주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과
               같이 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을
               사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%
               를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
주2) 신재생에너지 : 「신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법」 제2조 제1항에 의거 정
                  의된 신재생에너지 중 가목 내지 카목

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제17919호(그2)                  관         보         2012. 12. 31.(월요일)
  2) 근린생활시설용지 (변경없음)

 도 면
         위치      구분                     계 획 내 용
 번 호

                대지내    ∙건축한계선 및 지정선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공개
                 공지    공지, 공공조경, 공공보행통로)는 <별표12>의 기준을 따른다.

                       ∙차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또
                       는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각
                차량출입   구간에는 설치할 수 없다.
                       ∙차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 10미터를 초과
                       할 수 없다.

                 부설    ∙건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차장조
                주차장의   례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대
                 설치    수 이상을 설치하여야 한다.


                       ∙주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부
근생1~    근생1~           주차장 제외)
근생10    근생10           ∙지하주차장 진출입시 안전시계 확보 : 대지내 지하주차장을 설치할
 근생      근생            경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베
12~18   12~18          이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하
                 부설
                       여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그
                주차장의
                       벽면한계선(지정선) 또는 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하
                형태 및
                       여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의
                 위치
                       차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
                       ∙안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할
                       안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되
                       어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요
                       한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.



                       ∙쓰레기관로 수송시설의 설치 및 기준은 <별표14>을 따른다.
                기타사항 ∙U-city에 관한 사항은 <별표15>를 따른다.
                       ∙장애물 없는 도시 조성계획에 관한 사항은 <별표16>를 따른다.

주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과
           같이 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을
           사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%
           를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.

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제17919호(그2)                  관         보         2012. 12. 31.(월요일)
     3) 문화예술용지 (변경없음)

도 면
       위치   구분                          계 획 내 용
번 호

            대지내    ∙건축한계선 및 지정선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공개공지,
            공지     공공조경, 공공보행통로)는 <별표12>의 기준을 따른다.

                   ∙차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구
                   의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설
            차량
                   치할 수 없다.
            출입
                   ∙차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 10미터를 초과할 수
                   없다.
            부설
            주차장    ∙문화예술용지내 주차장은‘주차장법’및‘김포시주차장조례’에 따라 설치하
             의     여야 한다.
            설치

                   ∙주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주
                   차장 제외)
문화1   문화1
                   ∙지하주차장 진출입시 안전시계 확보 : 대지내 지하주차장을 설치할 경우
 ~     ~
                   지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)
문화3 문화3
            부설     은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 단,
            주차장    전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계선(지정선)
             의     또는 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계
            형태     선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없
            및 위치   도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
                   ∙안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시
                   계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되
                   며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설
                   (경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.



                   ∙쓰레기관로 수송시설의 설치 및 기준은 <별표14>을 따른다.
            기타
                   ∙U-city에 관한 사항은 <별표15>를 따른다.
            사항
                   ∙장애물 없는 도시 조성계획에 관한 사항은 <별표16>를 따른다.

주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같
            이 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사
            용하여 포장하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를
            초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.

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제17919호(그2)                 관         보         2012. 12. 31.(월요일)
      4) 공동주택용지 (변경없음)

도 면
        위치       구분                     계 획 내 용
번 호

                         ∙전면공지, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로 조성은 <별표12>의
                         기준을 따른다.
                         ∙가각부에 지정된 공공조경은 완충녹지 및 보도와 연계하여 휴게
                         공간을 조성하여야 한다. 가각부의 공공조경 조성방식은 건축법시
                         행령 제113조 규정과 김포시 건축조례의 공개공지 지침을 준용하
                         여 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치하여야 한다.


Aa-02 Aa-02
  ~      ~
Aa-11, Aa-11,
                대지내 공지
Ab-01 Ab-01
  ~      ~
Ab-16, Ab-16,
Ac-01 Ac-01
  ~      ~
Ac-16 Ac-16
Ac-18 Ac-18              ∙공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및

  ~      ~               공원 등을 사이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연

Ac-20, Ac-20,            접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공간(인동거리에 의한

Bc-01 Bc-01              개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.

  ~      ~               ∙차량의 진출입구는 가급적 지구단위계획에서 지정한 권장구간에
Bc-05, Bc-05,            설치하여야 한다. 단, 교통영향평가상의 허용범위내에서 차량진출
Bc-07 Bc-07              입구의 위치를 변경할 수 있다.
  ~      ~               ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입
Bc-14 Bc-14              구를 설치할 수 없다.
                 대지내     - 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부
                차량출입       터 10미터 이내의 구간
                         - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완
                           충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
                         - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간,
                           지하도 입구, 횡단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전
                           후 10미터 이내의 구간

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