제19662호(별권)                   관            보             2020. 1. 6.(월요일)
         위 치
 도면번호                 구 분                            계 획 내 용
        (가구번호)
                                 - 4m 건축한계선 (4m 보도연계형공지)
                                 - 6~10m 건축한계선 (6~10m 공공조경 포함)
                                 - 부대복리시설 제외
                                ※ 세부내용은 결정도에 따름

<변경>
  도면     위 치        구 분                          계 획내용
  번호    (가구번호)
                       허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제2호 공동주택 중 아파트 및 주택건설기준 등
                       용도   에 관한 규정 제6조 1항에 의한 단지안의 시설
                   용 도
                       불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도 ∙ 교육환경법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                구 분           건폐율          용적률     최고층수
                               H-1BL         50%이하       160%이하    20층이하
                               A-1BL         50%이하       150%이하    20층이하
                               A-2BL         50%이하       200%이하    25층이하
                               A-3BL         50%이하       160%이하    20층이하
                               A-4BL         50%이하       160%이하    20층이하
                               A-5BL         50%이하       150%이하    20층이하
                               A-6BL         50%이하       160%이하    18층이하
                               A-7BL         50%이하       140%이하    15층이하
                    건폐율,
                               A-8BL         50%이하       160%이하    20층이하
                    용적률
                               B-1BL         50%이하       140%이하    20층이하
                     및
                               B-2BL         50%이하       170%이하    18층이하
                    높 이
                               B-3BL         50%이하       175%이하    25층이하
                               B-4BL         50%이하       175%이하    25층이하
                               B-5BL         50%이하       200%이하    25층이하
                               B-6BL         50%이하       200%이하    25층이하
                               B-7BL         50%이하       200%이하    25층이하
        A-1~8BL,               B-8BL         50%이하       190%이하    19층이하
        B-1~9BL,               B-9BL         50%이하       160%이하    18층이하
  -                            C-1BL         50%이하       175%이하    22층이하
        C-1~2BL
         H-1BL                 C-2BL         50%이하       190%이하    15층이하

                            ∙ 아파트용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도 준용
                            ∙ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지내부에
                              서 변화감 있는 경관이 되도록 주동배치
                            ∙ 건축물의 직각배치
                             - 직각배치구간 내 공동주택 단위세대의 개구부면은 해당 도로변 또
                                는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치되어야 하며, 도로를 바라보
                                는 벽면에 개구부 및 창호를 설치하지 아니한다.
                             - 직각 배치구간의 경계에 주거동이 걸친 경우에는 구간에 걸친 모든
                                단위세대의 개구부면이 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 직
                                각으로 배치되어야 한다.
                    배 치      - 단, 대지의 형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못할 경
                                우, 주택건설사업자가 별도의 3D소음예측 등 소음저감대책을 수립
                                하여 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우는 제외




                            ∙ 층수제한배치구간 : 5층, 8층, 10층, 12층 이하의 주동배치, 주거지역

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