yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17565호                    관           보                   2011. 8. 4.(목요일)
■ 변경
도면번호         가구번호   면 적(㎡)                 획지                     비고
                                     획지         면 적(㎡)
        소계           59,800
                     (5,625)          -          59,800
                                                 (5,625)          55획지
  P1          -       1,354          P1           1,354
  P2          -       1,413          P2           1,413
  P3          -       1,491          P3           1,491
  P4          -       1,064          P4           1,064
  P5          -        942           P5            942
  P6          -        958           P6            958
  P7          -        833           P7            833
  P8          -       1,000          P8           1,000
  P9          -       1,049          P9           1,049
  P10         -        884           P10           884
  P11         -       1,140          P11          1,140
  P12         -        727           P12           727
  P13         -        879           P13           879
  P14         -       2,110          P14          2,110
  P15         -       1,863          P15          1,863
  P16         -       2,592          P16          2,592
  P17         -       3,967          P17          3,967
  P18         -       3,452          P18          3,452
  P19         -       1,936          P19          1,936
  P20         -       2,540          P20          2,540
  P21         -       2,366          P21          2,366
  P22         -       1,493          P22          1,493
  P23         -       1,220          P23          1,220
  P24         -       2,784          P24          2,784
  P25         -       2,850          P25          2,850
  P26         -       1,244          P26          1,244
  P27         -       1,589          P27          1,589
  P28         -       2,286          P28          2,286
  P29         -        980           P29           980
  P30         -       1,008          P30          1,008
  P31         -       1,030          P31          1,030
  P32         -        265           P32           265
  P33         -        539           P33           539
  P34         -        448           P34           448
  P35         -        413           P35           413
                               678
제17565호                        관           보                   2011. 8. 4.(목요일)
  도면번호          가구번호   면 적(㎡)                   획지                     비고
                                          획지         면 적(㎡)
   P36            -       331             P36           331
   P37            -       345             P37           345
   P38            -       421             P38           421
   P39            -       304             P39           304
   P40            -       505             P40           505
   P42            -       444             P42           444
   P43            -       606             P43           606
   P44            -       446             P44           446
   P45            -       596             P45           596
   P46            -       301             P46           301
   P47            -       289             P47           289
   P48            -       340             P48           340
   P49            -       452             P49           452
   P50            -       382             P50           382
   P51            -       198             P51           198
   P52            -       224             P52           224
   P53            -       470             P53           470
   P54            -       239             P54           239
   P55            -       198             P55           198
   P56            -     (5,625)           P56         (5,625)      환승주차장, 11호
                                                                  역전광장 내 중복결정
11)주유소 용지계획
 ■ 기정
                                                획지
  도면번호          가구번호   면 적(㎡)                                           비고
                                          획지         면 적(㎡)
           소계           4,074              -          4,074            3획지
      주1         -      1,170             주1          1,170            주유소
      주2         -      2,156             주2          2,156            주유소
      주3         -       748              주3           748             주유소
 ■ 변경

  도면번호          가구번호   면 적(㎡)                   획지                      비고
                                          획지         면 적(㎡)
           소계           4,087              -          4,087             3획지
      주1         -      1,170             주1          1,170
      주2         -      2,156             주2          2,156
      주3         -       761              주3           761
                                    679
제17565호                                          관              보                  2011. 8. 4.(목요일)
12)   액화가스충전소 용지계획 변경없음           (           )




  도면번호          가구번호                   면 적(㎡)                        획지                     비고
                                                            획지            면 적(㎡)
           소계                           4,258                -             4,258            1획지
      액1             -                  4,258               액1             4,258
13)   통신시설용지 변경없음
                (         )




  도면번호          가구번호                  면 적(㎡)                         획지                    비고
                                                            획지            면 적(㎡)
           소계                          1,175                 -             1,175           1획지
      통              -                 1,175                통              1,175          전신전화국
14)폐기물 처리시설용지
 ■ 기정
  도면번호          가구번호                  면 적(㎡)                     획지                       비고
                                                        획지            면 적(㎡)
           소계                          31,942                          32,007             1획지
      폐1            -                  31,942               폐1         32,007            소각시설
 ■ 변경
  도면번호          가구번호                  면 적(㎡)                         획지                     비고
                                                            획지            면 적(㎡)
           소계                          29,557                -             29,557           1획지
      폐1             -                 29,557               폐1             29,557          소각시설
15)   쓰레기자동집하시설용지 변경없음        (           )




  도면번호          가구번호                   면 적(㎡)                        획지                     비고
                                                            획지            면 적(㎡)
           소계                           8,429                -             8,429            4획지
      집1             -                  2,400               집1             2,400
      집2             -                  2,000               집2             2,000
      집3             -                  2,029               집3             2,029
      집4             -                  2,000               집4             2,000
16)양수장 및 급수지 용지
 ■ 기정
  도면번호          가구번호                   면 적(㎡)                        획지                    비고
                                                            획지            면 적(㎡)
           소계                           8,660                -             8,660           2획지
      양             양수장                 4,711               양              4,711          와동양수장
      급             급수지                 3,949               급              3,949           급수지
                                                      680
제17565호                            관           보                  2011. 8. 4.(목요일)
 ■ 변경
  도면번호           가구번호         면 적(㎡)                획지                    비고
                                              획지         면 적(㎡)
            소계                 7,815           -          7,815           2획지
       양         양수장           4,711          양           4,711          와동양수장
       급         급수지           3,104          급           3,104           급수지
17)하수도시설
 ■ 기정
  도면번호           가구번호         면 적(㎡)                획지                    비고
                                              획지         면 적(㎡)
            소계                 59,269          -          59,269          1획지
       하          -            59,269         하           59,269         하수도시설
 ■ 변경
  도면번호           가구번호         면 적(㎡)                획지                     비고
                                              획지         면 적(㎡)
            소계                 59,400          -          59,400           1획지
       하          -            59,400         하           59,400
18)   전기공급설비시설 변경없음
                  (       )




  도면번호           가구번호         면 적(㎡)                획지                     비고
                                              획지         면 적(㎡)
            소계                 36,264          -          36,264           5획지
      전1          -            31,481         전1          31,481          변전소
      전2          -              625          전2            625         케이블헤드부지
      전3          -              416          전3            416           철탑부지
      전4          -             3,604         전4           3,604        케이블헤드부지
      전5          -              138          전5            138         케이블헤드부지
19)   공영차고지 변경없음
             (        )




  도면번호           가구번호         면 적(㎡)                획지                    비고
                                              획지         면 적(㎡)
            소계                 23,518          -          23,518          1획지
       차          -            23,518         차           23,518         공영차고지
20)공동구
 ■ 신설
  도면번호           가구번호         면 적(㎡)                획지                   비고
                                              획지         면 적(㎡)
            소계                  624            -           624           1획지
      공동구         -             624           공동구          624        공동구 관리사무소
                                        681
제17565호                    관         보             2011. 8. 4.(목요일)
4. 건축물에 대한 용도ž건폐율ž용적률ž높이ž배치ž형태ž색채ž건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 상업업무용지
1) 중심상업용지중 일반용지 변경     (   )


 ■ 기정
도면 위 치             구 분                  계 획 내 용                  비고
번호
F1 F1-1-1          용 도                        F1                건축물용도
                                                                분류표참조
      ~            건폐율                     70%이하
   F1-16-2         용적률            평균: 600%이하, 최고: 700%이하
                                   (지구단위계획 결정도 참조)
                     최고층수                    10층                  일반용지
                                                                  내부블록
                높이        간선가각부                  15층            중심상업지 내
                    최저층수                                        일반용지 주변
                           간선부                   12층           35m이상 도로변
                    건축지정선                     -
                          ∙간선변 2M, 이면부 2~5M
                          ∙건축한계선 1M(내부블록내 8M보행자도로변)
                    건축한계선 ∙고층부(4F이상)     건축한계선 5M
                           : (16M보행자전용도로변, 내부블록중중심광장주변일부)
                          ∙고층부(6F이상) 건축한계선 9M
               배치 및        : (30M보행중심축변일부)
               건축선
                          ∙저층부(1F) 벽면지정선 5M
                           : (16M보행자전용도로변, 내부블록중중심광장주변일부)
                          ∙저층부(2~3F)    벽면지정선 3M
                    벽면지정선 : (16M보행자전용도로변,    내부블록중 중심광장주변일부)
                          ∙저층부(1~5F) 벽면지정선 3M
                           : (30M보행중심축변일부)
                                                               시행지침도 참조
                               ∙16M보행자전용도로변은 양호한 보행가로 활성화
                                를 위해 아케이드를 형성하도록 함
                               ∙가로의 연속성 확보를 위해 16M보행자전용도로
                                변 및 30M보행중심축변의 건축물은 저층구간을
                                형성하고 고층부는 Setback을 하도록 한다
                   형 태         ∙운정역에서 공청5까지 이어지는 공공에서 조성하
                                는 보행데크와 직접적으로 출입이 가능한 폭 3m
                                이상의 연계구조 확보
                               ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한
                                대지의 건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이
                                상을 투시형으로 하고, 투시형셔터로 처리해야
                                한다
                   기 타         ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
                                    682
제17565호                     관           보                 2011. 8. 4.(목요일)
■ 변경
도면 위 치            구 분                   계 획 내 용                     비고
번호
F1 F1-1-1         용 도                        F1                    건축물용도
                                                                   분류표참조
      ~           건폐율                     70%이하
   F1-16-2        용적률             평균: 600%이하, 최고: 700%이하
                                   (지구단위계획 결정도 참조)
                   최고층수                     10층                      일반용지
                                                                     내부블록
                           간선가각부                 12층               중심상업지 내
             높이                                                    일반용지 주변
                   최저층수                                           35m이상 도로변
                            간선부                  10층                (시행지침도
                                                                      참조)
                   건축지정선                     -
                        ∙간선변 2M, 이면부 2~5M
                        ∙건축한계선 1M(내부블록내 8M보행자도로변)
                  건축한계선 ∙고층부(4F이상)   건축한계선 5M
                         : (16M보행자전용도로변, 내부블록중중심광장주변일부)
                        ∙고층부(6F이상) 건축한계선 9M
             배치 및        : (30M보행중심축변일부)
             건축선
                        ∙저층부(1F) 벽면지정선 5M
                         : (16M보행자전용도로변, 내부블록중중심광장주변일부)
                  벽면지정선 ∙저층부(2~3F)  벽면지정선 3M
                         : (16M보행자전용도로변, 내부블록중 중심광장주변일부)
                        ∙저층부(1~5F) 벽면지정선 3M
                         : (30M보행중심축변일부)                          시행지침도 참조
                           ∙16M보행자전용도로변은 양호한 보행가로 활성화
                            를 위해 아케이드를 형성하도록 함
                           ∙가로의 연속성 확보를 위해 16M보행자전용도로
                            변 및 30M보행중심축변의 건축물은 저층구간을
                            형성하고 고층부는 Setback을 하도록 한다
                  형 태      ∙운정역에서 공청5까지 이어지는 공공에서 조성하
                            는 보행데크와 직접적으로 출입이 가능한 폭 3m
                            이상의 연계구조 확보
                           ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한
                            대지의 건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이
                            상을 투시형으로 하고, 투시형셔터로 처리해야
                            한다
                  기 타      ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
                                  683
제17565호                       관         보             2011. 8. 4.(목요일)
2)중심상업용지 중 용지 변경  PF    (    )


 ■ 기정(변경없음)
도면        위 치          구 분                   계 획 내 용                   비고
번호
          F1-P1                  ∙PF사업 방식에 의한 계획적 개발 유도
                                 ∙첨단 복합문화 친수환경도시 이미지에 부합하는
 F1                    목적         상업, 업무, 문화, 주거, 위락기능의 통합 조성
                                 ∙도시의 상징적, 중심적 전략시설의 유치
          F1-P2                  ∙운정 역세권 이미지 창출 및 도시개발의 촉진지역
                                  역할
          F1-P3                                  F1-P             PF
                                        공동주택(주상복합), 문화 및 집회시설, 판 사업부지
                       용 도        허용 매시설, 교육연구시설, 업무시설, 숙박시설 건축물용도
                                  용도 (관광숙박시설), 방송통신시설 등 중심상업 분류표
                                        지역에 설치할 수 있는 용도           참조
                     건폐율                       70%이하
                     용적률             평균 600%이하 (블록별 최고 800%이하)
                      높이                       제한없음
                  배치 및 건축               5M (지구단위계획 결정도 참조)
                  건축선 한계선

                                 ∙복합용지 F1-P2와 F1-P3를 연계하는 공공보행통로
                                  (보행육교 폭6m이상) 설치
                                 ∙차량진출입구는 허용구간 내에서 설치
                                 ∙하천변은 차량접근도로 및 주차장설치를 지양하고,
                                  보행자의 접근이 용이하도록 하며 녹지, 휴게, 조경
                                  등 친수공간 조성
                       형 태       ∙복합용지 내 보행중심축(Pedestrian Walk) 인접건축
                                  물은 운정역에서 행정타운까지 이어지는 공공에서
                                  조성하는 보행데크와 직접적으로 출입이 가능한 폭
                                  3m이상의 연계구조 확보
                                 ∙건축물 저층부의 옥상은 녹화토록 함
                                 ∙‘파주운정지구 택지개발사업 제1종 지구단위계획 시
                                  행지침’의 ‘제Ⅴ편 경관계획의 제5장 옥외광고물, 제6
                                  장 야간경관, 제7장 중심상업용지 경관지침 적용

                                 ∙야간경관 조명을 설치하여 도시의 야간경관 향상
                                  을 도모
                       기 타       ∙특별계획구역 내 지하공간을 통합하여 계획할 수
                                  있음(도로 및 하천부지의 지하공간에서는 점용허가
                                  가능시설에 한하여 설치 가능)
                                 ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
     ※ 특별계획구역에 대한 계획내용은 구체적인 계획수립과정에서 변경될 수 있음
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■ 기정
               특별계획구역 내 복합용지(PF부지)의 건축물 용도분류표
    구 분              중심상업용지                       비고
                   PF사업부지(F1-P)
    단독주택                ×
    공동주택               △ 1)
 제1종근린생활시설              ○
 제2종근린생활시설             △ 2)
 문화 및 집회시설              ○
    종교시설                ○
    판매시설                ○
    운수시설                ×
    의료시설               △ 7)        주) ○ : 허용용도, △ : 제한적허용용도, × : 불허용도
                                      △1) 복합용지(PF부지)에 한하며, 주상복합의 경우
   교육연구시설              △ 8)               주거용 연면적이 70% 미만인 건축물에 한함
   노유자시설                ○             △2) 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술
    수련시설               △ 9)               소, 안마원 제외
    운동시설               △ 5)           △3) 단란주점, 투전기/카지노업소 제외
    업무시설                ○             △4) 복합용지(PF부지)에 한하여 관광숙박시설(관광진흥
                                          법에 의한 관광숙박업 중 호텔업에 해당하는 시설)
    숙박시설               △ 4)               허용
    위락시설               △ 3)           △5) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외.
     공 장                ×             △6) 주차장, 세차장에 한함
    창고시설                ×             △7 격리병원 및 장례식장, 정신병원, 요양소 제외
 위험물저장 및 처리             ×             △8) 학교제외
                                      △9) 생활수련시설에 한함
  자동차관련 시설             △ 6)           △10) 관망탑 제외
 동물및식물관련시설              ×
 분뇨 및 쓰레기처리             ×
 교정 및 군사시설              ×
   방송통신시설               ○
    발전시설                ×
   묘지관련시설               ×
   관광휴게시설             △ 10)
    장례식장
< 권 장 용 도>
• PF사업부지 주요보행동선 주변 권장용도 지정
- 소리천변 인접부 및 보행중심축(30m) : 제1종근생시설 중 소매점, 휴게음식점 / 제2종근생시설 중 일반음
  식점, 휴게음식점, 공연장 / 문화및집회시설 중 공연장 / 판매시설 / 위락시설 중 라항목 중 관광진흥법
  시행규칙 별표1 중 종합유원시설업 또는 일반유원시설업을 권장 (예:워터파크 등)
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■ 변경
               특별계획구역 내 복합용지(PF부지)의 건축물 용도분류표
    구 분              중심상업용지                        비고
                   PF사업부지(F1-P)
    단독주택                ×
    공동주택               △ 1)
 제1종근린생활시설              ○
 제2종근린생활시설             △ 2)
 문화 및 집회시설              ○
    종교시설                ○
    판매시설                ○
    운수시설                ×          주) ○ : 허용용도, △ : 제한적허용용도, × : 불허용도
    의료시설               △ 7)           △1) 주상복합의 경우
   교육연구시설              △ 8)               주거용 연면적이 70% 미만인 건축물에 한함
   노유자시설                ○             △2) 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술
    수련시설               △ 9)               소 제외
                                      △3) 단란주점, 투전기/카지노업소 제외
    운동시설               △ 5)           △4) 관광숙박시설(관광진흥법에 의한 관광숙박업 중 호
    업무시설                ○                 텔업에 해당하는 시설)허용
    숙박시설               △ 4)           △5) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외.
    위락시설               △ 3)           △6) 주차장, 세차장에 한함
     공 장                ×             △7) 격리병원, 정신병원, 요양병원 및 의료시설의 부수시
                                          설로 장례식장 제외
    창고시설                ×             △8) 학교제외
 위험물저장 및 처리             ×             △9) 생활권 수련시설에 한함
  자동차관련 시설             △ 6)           △10) 관망탑 제외
 동물및식물관련시설              ×
 분뇨 및 쓰레기처리             ×
 교정 및 군사시설              ×
   방송통신시설               ○
    발전시설                ×
   묘지관련시설               ×
   관광휴게시설             △ 10)
    장례식장
< 권 장 용 도>
• PF사업부지 주요보행동선 주변 권장용도 지정
- 소리천변 인접부 및 보행중심축(30m) : 제1종근생시설 중 소매점, 휴게음식점 / 제2종근생시설 중 일반음
  식점, 휴게음식점, 공연장 / 문화및집회시설 중 공연장 / 판매시설 / 위락시설 중 라항목 중 관광진흥법
  시행규칙 별표1 중 종합유원시설업 또는 일반유원시설업을 권장 (예:워터파크 등)
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3)일반상업용지 변경         (   )


 ■ 기정(변경없음)
도면         위 치                 구 분                 계 획 내 용             비고
번호
F2             F2               용 도                    F2             건축물용도
                                                                      분류표참조
                                건폐율                   70%
                                용적률                  600%
                             높이 최고층수
                                                       10
                                  최저층수                 -
                                 건축지정선                 -
                            배치 및 건축한계선         간선변 3M, 이면부 2-5M
                            건축선
                                 벽면지정선                 -           시행지침도
                                                                     참조
                                         ∙너비20m이상의 대로변에 면하는 대지의 건
                                          축물의 주된 벽면의 방향은 접한도로의 방향
                                          과 일치하도록 함
                               형 태       ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에
                                          면한 대지의 건축물의 1층은 전면 벽면적의
                                          70%이상을 투시형으로 하고, 투시형셔터로
                                          처리해야 한다.
                               기 타       ∙쌈지공원 위치지정
 ■ 기정
도면        위 치                  구 분                 계 획 내 용             비고
번호
F3         F3               용 도                         F3            건축물용도
                                                                      분류표참조
                            건폐율                        70%
                            용적률                        600%
                         높이 최고층수
                              최저층수
                                                        10
                                                         -
                             건축지정선                       -
                        배치 및 건축한계선              간선변 3M, 이면부 2-5M
                        건축선                  고층부 5M, 4F이상(공공보행통로변)
                             벽면지정선           저층부 2M, 1-3F(공공보행통로변)  시행지침도
                                         ∙가로의 연속성 확보를 위해 공공보행통로변의    참조
                                          건축물은 1-3F의 저층부를 형성하도록 하며,
                                          고층부는 Setback하도록 한다.
                               형 태       ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에
                                          면한 대지의 건축물의 1층은 전면 벽면적의
                                          70%이상을 투시형으로 하고, 투시형셔터로
                                          처리해야 한다.
                               기 타       ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
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