yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18827호               관               보             2016. 8. 19.(금요일)
구분   도면    가구번호      면적(㎡)                     획지              비고
     번호                                   위치        면적(㎡)
          스트리트몰2-2            8,916       -1           1,117
                                          -2           1,118
                                          -3           1,118
기정                                        -4           1,183
                                          -5           1,107
                                          -6           1,107
                                          -7           1,107
                                          -8           1,059
          위락상업-1              9,082       -1           1,520
                                          -2           1,449
기정                                        -3           2,074
                                          -4           1,357
                                          -5           1,356
                                          -6           1,326
          위락상업-2              7,424       -1           1,175
                                          -2           1,200
기정                                        -3           1,200
                                          -4           2,101
                                          -5           1,748
          위락상업-3              4,110       -1             969
기정                                        -2             988
                                          -3           1,029
                                          -4           1,124
          오피스텔-1             11,946       -1           3,769
기정                                        -2           3,749
                                          -3           4,428
기정        오피스텔-2              8,085       -1           4,030
                                          -2           4,055
기정        오피스텔-3              7,355                    7,355
          키즈파크-1              9,873       -1           1,599
                                          -2           1,373
                                          -3           1,182
기정                                        -4           1,630
                                          -5           1,158
                                          -6           1,315
                                          -7           1,616
          키즈파크-2              8,789       -1           2,367
기정                                        -2           2,532
                                          -3           3,890
기정         가든몰-1             10,032       -1           5,005
                                          -2           5,027
                             121
제18827호                      관                보             2016. 8. 19.(금요일)
5) 유통용지 (변경)
 구분    도면      가구번호          면적(㎡)                      획지               비고
       번호                                          위치        면적(㎡)
 기정                    합계                                     394,485
 변경                    합계                                     395,253
 기정            유통-1                   43,694       -1          24,976
                                                   -2          18,718
 기정            유통-2                   22,529                   22,529
 기정            유통-3                   23,345       -1          11,766
                                                   -2          11,579
 기정            유통-4                   45,820       -1          17,785
                                                   -2          28,035
               유통-5                   58,915       -1          14,513
 기정                                                -2          33,191
                                                   -3           11,211
               유통-6                  111,134       -1           27,695
 기정                                                -2           28,020
                                                   -3           55,419
               유통-7                   89,048       -1           32,988
 기정                                                -2           32,851
                                                   -3           23,209
               유통-7                   89,816       -1           32,988
 변경                                                -2           34,314
                                                   -3           22,514
□ 결정(변경) 사유서
  도면    가구번호                변경내용                             변경사유
  번호
        유통-7     •면적변경(89,048㎡ → 89,816 •시화MTV 개발계획 변경사항 반영
                 ㎡)
6) 근린생활시설용지 (변경없음)
 구분    도면      가구번호          면적(㎡)                      획지               비고
       번호                                          위치        면적(㎡)
                  합계                                            5,684
               근린-1                    5,684       -1             913
                                                   -2             963
 기정                                                -3             962
                                                   -4             963
                                                   -5             962
                                                   -6             921
                                     122
제18827호                         관               보              2016. 8. 19.(금요일)
7) 교통시설(주차장) (변경없음)
 구분    도면         가구번호          면적(㎡)                     획지               비고
       번호                                            위치        면적(㎡)
                     합계                                          43,113
 기정                주-1                  14,387                    14,387
 기정                주-2                   4,854                     4,854
 기정                주-3                   3,290                     3,290
 기정                주-4                   1,104                     1,104
 기정                주-5                   3,683                     3,683
 기정                주-6                   7,696                     7,696
 기정                주-7                   2,008                     2,008
 기정                주-8                   2,099                     2,099
 기정                주-10                    850                       850
 기정                주-11                    686                       686
 기정                주-14                    636                       636
 기정                주-15                  1,150                     1,150
 기정                주-17                    670                       670
8) 공공·문화체육시설(교육시설) (변경)
 구분    도면         가구번호          면적(㎡)                     획지               비고
       번호                                            위치        면적(㎡)
 기정                       합계                                     101,926
 변경                       합계                                      35,163
 폐지                유-1                    802                       802
 기정                유-2                    961                       961
 변경                유-2                   4,001                     4,001
 기정                초-1                  12,837                    12,837
 변경                초-1                  17,741                    17,741
 기정                중-1                  17,000                    17,000
 변경                중-1                  13,421                    13,421
□ 결정(변경) 사유서
  도면    가구번호                   변경내용                              변경사유
  번호
         유-1        •유치원 폐지                  •시화MTV 개발계획 변경사항 반영
                    •위치변경
         유-2        •면적변경(981㎡ → 4,001㎡) •시화MTV 개발계획 변경사항 반영
                    •위치변경
            초-1     •면적변경(12,837㎡ → 17,741㎡) •시화MTV 개발계획 변경사항 반영
                    •위치변경
            중-1     •면적변경(17,000㎡ → 13,421㎡) •시화MTV 개발계획 변경사항 반영
                                   123
제18827호                           관                보              2016. 8. 19.(금요일)
9) 공공·문화체육시설(공공청사) (변경없음)
 구분        도면        가구번호         면적(㎡)                      획지              비고
           번호                                           위치        면적(㎡)
 기정                 공공청사-1            4,000                       4,000
라. 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서 (변경)
 1) 주거용지(단독) (변경)
  가) 전용주거지역
 도면번호 위 치               구 분                              계획내용
(가구번호) (획지번호)
                             허용용도 ∙ 「건축법 시행령」 별표1 제1호 가. 단독주택

                     용 도 권장용도 ∙ 단독주택
                     (R1)
                               ∙ 허용용도 이외의 용도
                          불허용도 ∙ 다가구, 다중주택 및 공관
                               ∙ 지하층 주거용도

                        건폐율       ∙ 50%이하
                        용적률       ∙ 100%이하

      -2        -            최저층수 -
  R
                     높 이
                             최고층수 ∙ 2층 이하

                        배치        ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                      형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                        색     채   ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                  ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                        건축선       ∙ 건축한계선
                                    - 보행자전용도로변 및 일부 도로변 : 1~2m
                                              124
제18827호                          관             보        2016. 8. 19.(금요일)
 나) 일반주거지역 (변경)
 도면번호 위 치              구 분                          계획내용
(가구번호) (획지번호)
                                      ∙ 「건축법 시행령」 별표1
                           허용용도        - 제1호 가. 단독주택
                                       - 제2호 다. 다세대주택

                용도         권장용도       ∙ 단독주택
                (R2)

                                      ∙ 허용용도 이외의 용도
                           불허용도       ∙ 다가구, 다중주택 및 공관
                                      ∙ 지하층 주거용도

                       건폐율            ∙ 50%이하

                       용적률            ∙ 150%이하
  R-1
 (20,24                    최저층수       -
  제외)      -
  R-3
(1 제외)          높 이            기정 ∙ 3층 이하
                       최고층수
                               변경 ∙ 주차장용도의
                                    4층 이하, 단 1층 바닥면적의 전부 또는 일부가
                                             필로티가 아닌 경우 3층 이하
                       배치             ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                  형태및외관               ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                       색   채          ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                       건축선            ∙ 건축한계선
                                        - 보행자전용도로변 및 일부 도로변 : 1~2m

                                          125
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 다) 일반주거지역(점포형) (변경)
 도면번호 위 치              구 분                          계획내용
(가구번호) (획지번호)
                                      ∙ 「건축법 시행령」 별표1
                                       - 제1호 가. 단독주택
                                       - 제2호 다. 다세대주택
                                      - 제1․2종 근린생활시설(공연장, 제조업소, 수리
                                        점, 장의사, 총포판매사, 옥외철탑이 설치된 골
                                        프연습장, 고시원, 변전소, 양수장, 정수장, 청소
                           허용용도         년게임제공업의시설, 복합유통게임제공업의시
                                        설, 인터넷컴퓨터게임제공업의시설, 단란주점,
                용도                      안마시술소, 노래연습장은 제외)은 1층에 한해
                (R3)                    허용
                                      - 지하층은 주거 및 건축법 시행령 별표1 제4호
                                        의 제2종 근린생활시설 중 자목의 학원, 직업훈
                                        련소, 독서실은 사용 불가
                                      ∙ 허용용도 이외의 용도
                                      ∙ 다가구, 다중주택 및 공관
                           불허용도       ∙ 지하층 주거용도
                                      ∙ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
                                       불허되는 용도
  R -1                 건폐율            ∙ 50%이하
 (20,24)   -
  R-3
   (1)                 용적률            ∙ 150%이하
                           최저층수       -
                높 이            기정 ∙ 3층 이하
                       최고층수
                               변경 ∙ 주차장용도의
                                    4층 이하, 단 1층 바닥면적의 전부 또는 일부가
                                             필로티가 아닌 경우 3층 이하
                       배치             ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                  형태및외관               ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                       색   채          ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                                      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                       건축선            ∙ 건축한계선
                                        - 보행자전용도로변 및 일부 도로변 : 1~2m
                                          126
제18827호                       관         보        2016. 8. 19.(금요일)
2) 주거용지(공동주택) (변경)
 도면번호 위 치         구 분                        계획내용
(가구번호) (획지번호)
                            ∙ 「건축법 시행령」 별표1 제1호 공동주택 중 아파트
                            ∙ 주택법 및 주택건설기준등에 관한 규정에 의한 부대복리시설
                      허용용도 ※ 부대복리시설은 주민편익시설로서 주택법 제2조와 주
                               택건설기준등에 관한 규정의 부대복리시설과 주택건설
                용도             사업계획 승인권자가 요구하는 주민공동시설을 포함
                (A)
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                      불허용도 ∙「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                             도
                 건 폐 율      ∙ 50%이하
                 용 적 률      ∙ 200%이하
                      최저층수 -

                높이         ∙ 30층 이하
 공동-1                 최고층수 ※ 저동-3,공동-4)이하로
                                층배치구간에서는 가구별 4층(공동-1,공동-2) 또는 5층(공
  ~        -                               건축하여야 하며, 주거동 건폐면적의
 공동-4                         50%미만으로 걸치는 주거동은 적용하지 않음

                  배    치    ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                  색    채    ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                       ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                       ∙ 건축한계선
                    기정 - 도로변 : 6m
                       ※ 공동-1 가구의 경우 일부구간에 대해 도로변 건축한계선
                건축선      30m

                           ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                        변경 ∙ 건축한계선
                            - 도로변 : 6m
                                   127
제18827호                       관         보          2016. 8. 19.(금요일)
3) 주상복합용지
 도면번호 위 치         구 분                        계획내용
(가구번호) (획지번호)
                             ∙ 5층이하 :「시흥시 도시계획 조례」상 일반상업지역내
                                허용용도
                      허용용도
                             ∙ 3층이상 :「건축법시행령」별표1 제2호의 공동주택 중
                                아파트 및 부대복리시설 (근린생활시설 등 제외)
                      권장용도 ∙ 아파트 및 부대복리시설(근린생활시설 등 제외)
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                용도        ∙ 제2종근린생활시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란
                (MU)        주점, 안마시술소, 안마원
                          ∙ 문화 및 집회시설 중 집회장, 관람장, 동식물원
                          ∙ 종교시설, 판매시설 중 도매시장, 숙박시설, 위락시설, 운수시
                     불허용도 설, 수련시설, 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                            창고시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주차장
                            제외), 교정 및 군사시설, 방송통신시설, 발전시설, 동물 및
                            식물관련시설, 관광휴게시설, 장례식장
                          ∙「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                            도
 주상-1                 기 타 ∙ 주거용도의
                            만으로 한다.
                                    비율(건축물 연면적에 대한 비율)은 90%미
  ~        -
 주상-3
                 건 폐 율       ∙ 70%이하
                 용 적 률       ∙ 400%이하
                      최저층수 -
                높이
                      최고층수 ∙ 35층 이하
                  배    치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                  색    채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                             ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                  건축선        ∙ 건축한계선
                              - 도로변 : 6m
                                   128
제18827호                    관         보         2016. 8. 19.(금요일)
4) 상업․업무용지 (변경)
  가) 수변상업 Zone
 도면번호 위 치            구 분                   계획내용
(가구번호) (획지번호)
                       허용용도 ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                 용 도 권장용도 ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설
                 (F1)
                       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                   건 폐 율 ∙ 70%이하
                   용 적 률 ∙ 200%이하
수변상업-1           높 이 최저  층수 -
                       최고층수 ∙ 3층 이하
  ~        -        배 치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
수변상업-5
                 형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    색 채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                            ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                            ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m
                    건축선     ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 공원변
                              - 1층 이하 : 4m
                              - 2층 이상 : 1m

 나) 마리나시설 Zone
 도면번호 위 치          구 분                    계획내용
(가구번호) (획지번호)
                           ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                      허용용도 ∙  항만법 제2조 5호 항만시설
                           ∙ 마리나항만의 조성 및 관리등에 관한 법률 시행령 제2조
                             마리나항만시설
                 용도        ∙ 판매시설, 운동시설, 운수시설, 교육연구시설
                 (F2)      ∙ 항만법 제2조 5호 항만시설의 지원시설 중 항만종사자 및
                      권장용도 여객 등을 위한 후생복지시설과 편의제공시설
                           ∙ 마리나항만의 조성 및 관리등에 관한 법률 시행령 제2조
                             3호 서비스편의시설 중 다, 라, 마
 마리나                  불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
 시설-1              건 폐 율 ∙ 70%이하
  ~        -
 마리나               용 적 률 ∙ 200%이하
 시설-3                 최저층수 -
                 높이
                      최고층수 ∙ 3층 이하
                    배 치    ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                 형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    색 채    ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    건축선    ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                           ∙ 건축한계선 : 도로 및 보행자전용도로변 3m
                                129
제18827호                    관         보         2016. 8. 19.(금요일)
 다) 거북섬상업 Zone
 도면번호 위 치            구 분                   계획내용
(가구번호) (획지번호)
                       허용용도 ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                            ∙ 숙박시설
                 용 도 권장용도 - 가. 일반숙박시설 중 호텔
                 (F3)        - 나. 관광숙박시설
                            ∙ 관광휴게시설
                       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
 거북섬               건 폐 율 ∙ 70%이하
 상업-1              용 적 률 ∙ 500%이하(단 거북섬상업-1 700% 이하)
  ~        -
 거북섬                   최저층수 -
 상업-3            높이
                       최고층수 ∙ 10층 이하(단 거북섬상업-1 15층 이하)
                    배 치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                 형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    색 채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    건축선     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                            ∙ 건축한계선 : 도로 및 보행자전용도로변 3m

 라) 스트리트몰1 Zone
 도면번호 위 치            구 분                   계획내용
(가구번호) (획지번호)
                       허용용도 ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                 용 도 권장용도 ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 판매시설
                 (F4)
                       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                   건 폐 율 ∙ 70%이하
                   용 적 률 ∙ 300%이하
                       최저층수 -
스트리트몰1           높이
   -1                  최고층수 ∙ 5층 이하
           -
    ~
  1-3               배 치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                 형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    색 채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                            ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                            ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m
                    건축선     ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 광장변
                              - 1층 이하 : 4m
                              - 2층 이상 : 1m
                                130
제18827호                     관          보            2016. 8. 19.(금요일)
 마) 스트리트몰2 Zone
 도면번호 위 치           구 분                      계획내용
(가구번호) (획지번호)
                      허용용도 ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                용 도 권장용도 ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 판매시설
                (F5)
                      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  건 폐 율 ∙ 70%이하
                  용 적 률 ∙ 200%이하
스트리트몰2                최저층수 -
   -1      -    높이
    ~                 최고층수 ∙ 3층 이하
  2-2              배 치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                           ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                   건축선     ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m
                           ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 광장변
                             - 1층 이하 : 4m, 2층 이상 : 1m

 바) 위락상업 Zone (변경)
 도면번호 위 치            구 분                      계획내용
(가구번호) (획지번호)
                       허용용도 ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                용 도 권장용도 ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설
                (F6)
                       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                   건 폐 율     ∙ 70%이하
                   용 적 률     ∙ 800%이하
                       최저층수 -
                          기정 ∙ 15층 이하
위락상업-1          높 이 최고       ∙ 15층 이하 : 위락상업-1(4,5,6), 위락상업-2(1,2,3),
  ~        -          층수 변경             위락상업-3
위락상업-3                       ∙ 해발고도 37m 이하 : 위락상업-1(1,2,3), 위락상업-2(4,5)
                     배 치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                 형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                     색 채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                             ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                     건축선     ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m
                             ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 광장변
                              - 1층 이하 : 4m, 2층 이상 : 1m
                                 131
제18827호                   관         보         2016. 8. 19.(금요일)
 사) 오피스텔 Zone
 도면번호 위 치           구 분                  계획내용
(가구번호) (획지번호)
                용 도 허용용도   ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                (F7) 불허용도 ∙
                      권장용도   제1, 2종 근린생활시설, 운동시설
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                   건 폐 율 ∙ 70%이하
오피스텔-1             용 적 률 ∙ 600%이하
  ~
오피스텔-3     -    높 이 최저  층수 -
                      최고층수 ∙ 12층 이하
                    배 치    ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                 형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    색 채    ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    건축선    ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                           ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m
 아) 키즈파크 Zone
 도면번호 위 치           구 분                 계획내용
(가구번호) (획지번호)
                용 도 허용용도   ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                (F8) 권장용도  ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장
                      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  건 폐 율 ∙ 70%이하
키즈파크-1            용 적 률 ∙ 200%이하
  ~
키즈파크-2     -    높 이 최저  층수 -
                      최고층수 ∙ 5층 이하
                   배 치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                   건축선     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                           ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m
 자) 가든몰 Zone
 도면번호 위 치           구 분                 계획내용
(가구번호) (획지번호)
                      허용용도 ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                용 도 권장용도 ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장
                (F9)       ∙ 판매시설
                      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  건 폐 율 ∙ 70%이하
                  용 적 률 ∙ 400%이하
가든몰-1      -    높 이 최저  층수 -
                      최고층수 ∙ 8층 이하
                   배 치     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                형 태 및 외 관 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채     ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                   건축선     ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                           ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m
                               132