yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉익산지방국토관리청고시 제2021-291호

                   도로구역 결정(변경) 및 접도구역 지정(변경) 고시
 「도로법」제25조 및 제40조, 같은 법 시행규칙 제6조, 「토지이용규제 기본법」 제8조, 같은 법 시행령 제7조에
따라 도로구역 결정(변경), 접도구역 지정(변경)을 아래와 같이 변경 고시하고, 「공익사업을 위한 토지
등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제22조의 규정에 따라 토지의 세목 및 그 권리의 명세를 아래와 규정에 의
하여 고시합니다.
   2021년 10월 14일
                 익산지방국토관리청장
1. 도로구역 결정(변경) 내용

             ③                                                         ⑨      ⑩
 ①     ②             ④       ⑤    ⑥         ⑦                 ⑧
            노선                                                         주요   총연장
 구분   종류            노선명      위치   면적        기점               종점
            번호                                                        통과지    (㎞)
                           남원시           남원시 산동면          남원시 산동면
 당초   일반
            제19호   남해-홍천   산동면     -                                        0.255
 변경   국도                                 태평리 산59-4        태평리 788-1
                           태평리

2. 접도구역 지정(변경) 내용

      도로의 종류          일반국도        노선번호        제19호          노선명        남해-홍천
                   ○ 지정구간 : 도로구역 경계선으로부터 양측 각 5m 범위 내
    접도구역의          ○ 위치
  지정구간 및 범위         - 기점 : 남원시 산동면 태평리 산59-4
                    - 종점 : 남원시 산동면 태평리    788-1(0.255㎞)
                   ○ 도로의 구조에 대한 손괴방지, 미관의 보존
  접도구역 지정목적
                   ○ 교통사고 위험방지
       비고


3. 도로구역 결정(변경)사유 : 국도19호선 남원 산동 태평교차로 개선공사
4. 해당 도로 공사의 사업 시행기간 : 2021년 3월 29일 ~ 2022년 6월 30일
5. 수용 또는 사용할 토지의 세목 : 붙임 참조
6. 도면의 열람 기간 및 열람 장소 :
  가. 열람 기간 : 공고일로부터 사업시행기간 내
  나. 열람 장소 : 1)남원국토관리사무소 시설안전관리과(☎ 063-620-2957)
                 2)남원국토 제2권역 통합건설사업관리단 사무실(☎ 063-636-6501)
7. 지형도면 : 게재 생략
  - 관계 도서는 일반인이 열람할 수 있도록 전라북도 남원시청 민원과(063-620-6121)
   토지e음시스템(http://www.eum.go.kr), 한국토지정보시스템(KLIS)에 등재
수용 또는 사용할 토지의 세목고시
○ 토지 조서
                   지번                      면적                   토지소유자              관계인
일련
      소재지                     지목                                                               비고
번호                                 당초           편입                                        권리
             당초         변경                                 주소           성명    주소     성명
                                   (㎡)          (㎡)                                       관계

      남원시
 1    산동면   산59-4             도    7,749        250       건설부            국
      태평리


 2     〃    734-1             도    555          151       건설부            국



 3     〃    1053              도    1,099         72       건설부            국



 4     〃     802              도    1,492        223       건설부            국



 5     〃    1052              구    4,898        163     농림축산식품부          국



 6     〃    1051-4            도    975           73       건설부            국



 7     〃    801-8             도    1,300        1,272     건설부            국



                                                        남원시 산동면
 8     〃    801-9    801-15   답    273           17                     오일순
                                                        태평리 694


 9     〃    801-10            도     26           26       남원군            공



 10    〃    794-2             도    1,008        335      전라북도            공


                                                        남원시 산동면
 11    〃    801-3    801-13   답    762           96                     오일순
                                                        태평리 694



 12    〃    789-3             도    2,385        2,042     건설부            국



 13    〃    791-1             도    160          160         -           조용복



 14    〃    791-3             도     28           28         -           조용복



                                                         장수 번암
 15    〃    790-3             도    155          155                     장진엽
                                                         노단 1123



 16    〃    1051-2            도    333           24       건설부            국
17   〃   1050-3            구   6,153   46     국토교통부     국



18   〃   788-2             도   486     53      건설부      국


                                             남원시 산동면
19   〃   788-1             대    7      7               오병권
                                             태평리 951



20   〃   801-12            도   214     173    건설교통부     국


                                             남원시 산동면
21   〃   801-6    801-14   답   1,418   149             진찬모
                                              태평길 6


                                             남원시 산동면
22   〃   794-3    794-8    답    95     31              유승두
                                             태평리 673



23   〃   794-7             도   376     376     남원군      공



24   〃   794-5             도    40     18      건설부      국



25   〃   793-2             도    17     17      남원군      공



26   〃   793-4             도   405     405     남원군      공



27   〃   1108              구   3,886   114   농림축산식품부    국
◉국토교통부고시제2021-1129호
고양장항공공주택지구지구계획변경(2차) 승인
　1. 국토교통부고시제2019-826호(2019.12.24.)로공공주택지구지정변경(2차) 및지구계획변경(1차) 승
인고시된고양장항공공주택지구에대하여
공공주택특별법
제17조에따라지구계획변경(2차) 승인을
하고,
토지이용규제기본법
제8조에따라지형도면등을다음과같이고시합니다.
2. 관계서류는경기도고양시도시정비과(031-8075-3156), 한국토지주택공사고양사업본부단지사업2부
(031-960-9832)에비치하여일반인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이음(http://www.eum.go.kr)에서
열람이가능합니다.
2021년10월13일
국토교통부장관
1. 지구계획변경(2차)
가. 주택지구의명칭·위치및면적(변경없음)
1) 명
칭: 고양장항공공주택지구
2) 위
치: 경기도고양시일산동구장항동, 일산서구대화동일원
3) 면
적: 1,562,123㎡
나. 사업자의명칭, 소재지및대표자성명
1) 명
칭: 한국토지주택공사
2) 소재지: 경상남도진주시충의로19 (충무공동)
3) 대표자성명: (기정) 변창흠,
(변경) 김현준
다. 지구계획의개요
1) 수용될인구및주택에관한계획
구
분
기
정
변
경
비
고
면적(㎡)
건설호수(호) 수용인구(인)
면적(㎡)
건설호수(호) 수용인구(인)
계
508,004
12,069
27,348
507,914
11,857
27,257
단독주택
66,998
233
587
66,974
233
587
주거전용
22,900
90
227
22,890
90
227
점포겸용
33,135
125
315
33,121
125
315
블록형
10,963
18
45
10,963
18
45
공동주택
441,006
11,836
26,761
440,940
11,624
26,670
60㎡이하
172,813
6,312
12,840
170,573
5,930
12,321
60∼85㎡이하
230,920
4,446
11,204
233,094
4,616
11,632
85㎡초과
37,273
1,078
2,717
37,273
1,078
2,717
2) 집단에너지의공급에관한계획(변경없음)
◦전력공급계획: 한국전력공사와협의하여공급예정
◦도시가스공급계획: 서울도시가스(주)와협의하여공급예정
◦
집단에너지
타당성
검토
:
집단에너지
공급대상지역으로
지정(산업통상자원부
공고
제
2018-385호, 2018.07.18.)되었으며, 집단에너지공급사업자선정후
공급예정
3) 교통에관한계획
◦도로
구분
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계기정
53
15,463
282,299
7
3,158
46,000
25
6,147
90,331
21
6,158
145,968
변경
53
15,368
281,182
7
3,160
44,345
25
5,931
93,309
21
6,277
143,528
광로기정
1
1,093
27,473
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,473
변경
1
1,093
27,119
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,119
대로기정
7
4,765
123,527
1
1,041
6,083
2
690
23,185
4
3,034
94,259
변경
7
4,766
116,482
1
1,041
5,054
2
691
23,359
4
3,034
88,069
중로기정
18
6,929
107,780
5
2,065
39,176
9
3,263
46,933
4
1,601
21,671
변경
18
6,933
114,470
5
2,067
38,556
8
2,997
49,202
5
1,869
26,712
소로기정
27
2,676
23,519
1
52
741
14
2,194
20,213
12
430
2,565
변경
27
2,576
23,111
1
52
735
15
2,243
20,748
11
281
1,628
주) 가각및완화차선포함
◦주차장계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
노외주차장
소계
5개소
9,835
9,835
1
장항동657-150번지일원
2,804
2,804
2
장항동634-83번지일원
3,573
3,573
3
장항동667번지일원
1,415
1,415
4
장항동658-18번지일원
1,025
1,025
5
장항동660-1번지일원
1,018
1,018
4) 대상토지의단계별조성에관한계획
◦기정
구
분
단계별
조성계획(천㎡)
비고
계
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
용지보상
1,562
-
-
845
619
67
31
-
-
조성공사
1,562
-
-
-
391
467
704
-
-
◦변경
구
분
단계별
조성계획(천㎡)
비고
계
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
용지보상
1,562
-
-
505
610
327
77
36
7
조성공사
1,562
-
-
-
18
21
52
460
1,011
5) 연차별자금투자및재원조달에관한계획
◦연차별자금투자계획
- 기정
구
분
연차별
계획(억원)
비고
계
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
금
액
15,202
-
4
5,790
4,942
2,068
2,398
-
-
- 변경
구
분
연차별
계획(억원)
비고
계
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
금
액
15,202
-
10
3,164
3,810
2,103
659
1,845
3,611
◦재원조달계획: 한국토지주택공사자체자금
라. 사업시행기간
◦기정: 2016년12월28일(지구지정고시일) ∼2021년12월31일
◦변경: 2016년12월28일(지구지정고시일) ∼2023년12월31일
마. 토지이용에관한계획
1) 총괄
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
증감
기정
변경
합
계
1,562,123
1,562,123
-
100.0
100.0
주택
건설
용지
소
계
524,980
524,890
감)90
33.6
33.6
단독주택
66,998
66,974
감)24
4.3
4.3
공동
주택
계
435,681
435,615
감)66
27.9
27.9
아파트
387,759
387,693
감)66
24.8
24.8
주상복합(주거)
47,922
47,922
-
3.1
3.1
주거용지(90%)
근린생활시설
22,301
22,301
-
1.4
1.4
공공
시설
용지
소
계
1,037,143
1,037,233
증)90
66.4
66.4
상업
업무
시설
계
77,179
77,179
-
4.9
4.9
상업시설
21,929
21,929
-
1.4
1.4
주상복합(상업)
5,325
5,325
-
0.3
0.3
상업용지(10%)
업무시설
49,925
49,925
-
3.2
3.2
도
로
282,299
281,182
감)1,117
18.0
18.0
주차장
9,835
9,835
-
0.6
0.6
5개소
공원
녹지
계
382,414
381,909
감)505
24.6
24.5
근린공원
217,996
216,748
감)1,248
14.0
13.9
9개소, 유수지2개소
중복(12,322㎡)
소공원
5,750
5,750
-
0.4
0.4
1개소
완충녹지
28,792
27,955
감)837
1.8
1.8
공공공지
21,454
23,034
증)1,580
1.5
1.5
하
천
108,422
108,422
-
6.9
6.9
교육
시설
계
50,656
50,649
감)7
3.3
3.3
유치원
4,661
4,653
감)8
0.3
0.3
1개소
초등학교
14,822
14,822
-
1.0
1.0
1개소
중학교
15,434
15,434
-
1.0
1.0
1개소
고등학교
15,739
15,740
증)1
1.0
1.0
1개소
기타
공공
시설
공공청사
4,663
4,663
-
0.3
0.3
1개소
종교시설
3,440
3,440
-
0.2
0.2
2개소
복합커뮤니티시설
2,026
2,026
-
0.1
0.1
1개소
주유소
4,951
2,946
감)2,005
0.3
0.2
2개소
도시지원시설
102,112
105,836
증)3,724
6.5
6.8
2개소
유보지
117,568
117,568
-
7.5
7.5
1개소
2) 주택건설용지에관한계획
◦총괄
구
분
기
정
변
경
비
고
면적(㎡)
건설호수(호) 수용인구(인)
면적(㎡)
건설호수(호) 수용인구(인)
계
508,004
12,069
27,348
507,914
11,857
27,257
단독주택
66,998
233
587
66,974
233
587
주거전용
22,900
90
227
22,890
90
227
점포겸용
33,135
125
315
33,121
125
315
블록형
10,963
18
45
10,963
18
45
공동주택
441,006
11,836
26,761
440,940
11,624
26,670
60㎡이하
172,813
6,312
12,840
170,573
5,930
12,321
60∼85㎡이하
230,920
4,446
11,204
233,094
4,616
11,632
85㎡초과
37,273
1,078
2,717
37,273
1,078
2,717
※ 고양시도시기본계획등을고려하여호당2.52인적용(행복주택1.6인)
◦주택건설계획
- 기정
구
분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균면적
(㎡)
주택유형
비고
합
계
508,004
12,069
27,348
-
-
-
단독
주택
계
66,998
233
587
-
-
-
일반형
56,035
215
542
180
260
-
블록형
10,963
18
45
180
650
-
공동
주택
계
387,759
10,142
22,492
-
-
-
60㎡이하
소계
172,813
6,312
12,840
-
-
-
A-1BL
26,312
1,242
1,987
250
52
행복주택
A-2BL
22,238
374
942
250
80
공공분양(신혼희망)
281
708
250
80
행복주택(신혼희망)
A-3BL
26,512
1,175
1,880
250
52
행복주택
A-4BL
51,876
994
2,505
250
80
공공분양(신혼희망)
572
1,441
250
80
행복주택(신혼희망)
A-5BL
25,868
444
1,119
250
80
공공분양(신혼희망)
315
794
250
80
행복주택(신혼희망)
A-6BL
20,007
915
1,464
250
52
행복주택
60∼85㎡
소계
214,946
3,830
9,652
-
-
-
B-1BL
70,189
1,184
2,984
190
105
민간분양
B-2BL
52,531
869
2,190
190
105
민간분양
B-3BL
40,108
760
1,915
210
105
민간분양
B-4BL
52,118
1,017
2,563
210
105
공공지원민간임대
주상
복합
계
53,247
1,694
4,269
-
-
-
60∼85㎡
소계
15,974
616
1,552
-
-
-
M-1BL
15,974
616
1,552
450
105
민간분양
85㎡초과
소계
37,273
1,078
2,717
-
-
-
M-1BL
37,273
1,078
2,717
450
140
민간분양
※ 평균주택규모는세대수및용적률산정을위한면적기준으로서해당획지별주택건설사업계획
에의해조정가능함
- 변경
구
분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균면적
(㎡)
주택유형
비고
합
계
507,914
11,857
27,257
-
-
-
단독
주택
계
66,974
233
587
-
-
-
일반형
56,011
215
542
180
260
-
블록형
10,963
18
45
180
650
-
공동
주택
계
387,693
9,930
22,401
-
-
-
60㎡이하
소계
170,573
5,930
12,321
-
-
-
A-1BL
26,312
1,242
1,987
250
52
행복주택
A-2BL
22,245
281
708
250
80
행복주택(신혼희망)
374
942
250
80
공공분양(신혼희망)
A-4BL
51,876
572
1,441
250
80
행복주택(신혼희망)
994
2,505
250
80
공공분양(신혼희망)
A-5BL
25,868
315
794
250
80
행복주택(신혼희망)
444
1,119
250
80
공공분양(신혼희망)
A-6BL
20,007
915
1,464
250
52
행복주택
S-1BL
5,238
100
252
190
80
공공분양
S-2BL
19,027
693
1,109
250
63.14
통합공공임대
60∼85㎡
소계
217,120
4,000
10,080
-
-
-
B-1BL
70,189
1,184
2,984
190
105
민간분양
B-3BL
40,441
760
1,915
210
105
민간분양
B-4BL
51,950
1,017
2,563
210
105
민간임대(공공지원)
S-1BL
47,141
769
1,938
190
105
공공분양
S-2BL
7,399
270
680
250
63.14
통합공공임대
주상
복합
계
53,247
1,694
4,269
-
-
-
60∼85㎡
소계
15,974
616
1,552
-
-
-
M-1BL
15,974
616
1,552
450
105
민간분양
85㎡초과
소계
37,273
1,078
2,717
-
-
-
M-1BL
37,273
1,078
2,717
450
140
민간분양
※ 평균주택규모는세대수및용적률산정을위한면적기준으로서해당획지별주택건설사업계획
에의해조정가능함
◦근린생활시설(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
근린생활
시설
소계
7개소
22,301
22,301
1
장항동626-14번지일원
2,690
2,690
2
장항동634-83번지일원
5,818
5,818
3
장항동534-5번지일원
5,106
5,106
4
장항동538번지일원
1,125
1,125
5
장항동634-22번지일원
5,790
5,790
6
장항동664-2번지일원
820
820
7
장항동664번지일원
952
952
3) 상업·업무시설용지계획(변경없음)
◦상업시설
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
상업시설
소계
2개소
21,929
21,929
1
장항동634-29번지일원
11,210
11,210
2
장항동657-15번지일원
10,719
10,719
◦업무시설
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
업무시설
소계
3개소
49,925
49,925
1
장항동634-50번지일원
11,059
11,059
2
장항동661-6번지일원
25,551
25,551
3
장항동524-5번지일원
13,315
13,315
4) 교통․공공․문화체육시설등을포함한기반시설설치계획
◦도로
구분
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계기정
53
15,463
282,299
7
3,158
46,000
25
6,147
90,331
21
6,158
145,968
변경
53
15,368
281,182
7
3,160
44,345
25
5,931
93,309
21
6,277
143,528
광로기정
1
1,093
27,473
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,473
변경
1
1,093
27,119
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,119
대로기정
7
4,765
123,527
1
1,041
6,083
2
690
23,185
4
3,034
94,259
변경
7
4,766
116,482
1
1,041
5,054
2
691
23,359
4
3,034
88,069
중로기정
18
6,929
107,780
5
2,065
39,176
9
3,263
46,933
4
1,601
21,671
변경
18
6,933
114,470
5
2,067
38,556
8
2,997
49,202
5
1,869
26,712
소로기정
27
2,676
23,519
1
52
741
14
2,194
20,213
12
430
2,565
변경
27
2,576
23,111
1
52
735
15
2,243
20,748
11
281
1,628
주) 가각및완화차선포함
◦주차장(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
노외주차장
소계
5개소
9,835
9,835
1
장항동657-150번지일원
2,804
2,804
2
장항동634-83번지일원
3,573
3,573
3
장항동667번지일원
1,415
1,415
4
장항동658-18번지일원
1,025
1,025
5
장항동660-1번지일원
1,018
1,018
◦공공공지
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
공공공지
소계
31개소
21,454
23,034
1
장항동626-18번지일원
795
795
2
장항동626-20번지일원
878
781
3
장항동657-52번지일원
725
773
4
장항동662-10번지일원
471
481
5
장항동657-5번지일원
3,269
3,283
6
장항동661-17번지일원
677
791
7
장항동658번지일원
3,105
3,105
공공공지
8
장항동658-2번지일원
1,526
1,528
9
장항동666-21번지일원
901
986
10
장항동668-6번지일원
768
723
11
장항동663-6번지일원
713
713
12
장항동662 번지일원
1,427
1,427
13
장항동664-43번지일원
30
30
14
장항동664-3번지일원
173
175
15
장항동667-11번지일원
161
181
16
장항동660-5번지일원
5,744
5,752
17
장항동667-3번지일원
91
91
18
장항동634-79번지일원
-
135
19
장항동657-100번지일원
-
57
20
장항동657-107번지일원
-
250
21
장항동664-37번지일원
-
265
22
장항동673-79번지일원
-
81
23
장항동673-44번지일원
-
89
24
장항동535-1번지일원
-
85
25
장항동673-4번지일원
-
57
26
장항동673-5번지일원
-
71
27
장항동673-86번지일원
-
87
28
장항동524-29번지일원
-
96
29
장항동516-46번지일원
-
35
30
장항동542-10번지일원
-
51
31
장항동539-13번지일원
-
60
◦공원
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
합
계
10개소
223,746
222,498
근린공원
소계
9개소
217,996
216,748
1
장항동657-142번지일원
15,737
15,543
2
장항동657-100번지일원
18,782
18,455
3
장항동626-64번지일원
14,565
14,316
4
장항동658-14번지일원
84,756
84,490
유수지2 중복결정(8,344㎡)
5
장항동669-7번지일원
10,387
10,263
6
장항동507-7번지일원
26,590
26,590
7
장항동532-29번지일원
36,792
19,536
유수지1 중복결정(3,978㎡)
8
장항동534-12번지일원
10,387
10,387
9
장항동537번지일원
-
17,168
소공원
소계
1개소
5,750
5,750
1
장항동656-35번지일원
5,750
5,750
◦녹지
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
완충녹지
소계
11개소
28,792
27,955
1
장항동652-26번지일원
664
665
2
장항동673-4번지일원
796
653
3
장항동535-5번지일원
3,134
3,134
4
장항동538-2번지일원
3,526
3,526
5
대화동1942-81번지일원
3,177
6,351
6
대화동1942-56번지일원
2,834
-
7
장항동626-10번지일원
375
375
8
장항동673-79번지일원
1,895
1,367
9
장항동443-80번지일원
5,134
4,676
10
장항동673-91번지일원
4,783
4,734
11
장항동657-42번지일원
1,105
1,105
12
장항동657-64번지일원
1,369
1,369
◦하천(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
하천
소계
1개소
108,422
108,422
1
장항동658-2번지일원
108,422
108,422
장항천
◦공공청사(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
공공청사
소계
1개소
4,663
4,663
1
장항동658-2번지일원
4,663
4,663
◦교육시설
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
학교
소계
4개소
50,656
50,649
원1
장항동664-5번지일원
4,661
4,653
초1
장항동662-30번지일원
14,822
14,822
중1
장항동660-6번지일원
15,434
15,434
고1
장항동657-112번지일원
15,739
15,740
◦종교시설(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
종교시설
소계
2개소
3,440
3,440
1
장항동657-99번지일원
1,500
1,500
2
장항동667-4번지일원
1,940
1,940
◦주유소
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
주유소
소계
2개소
4,951
2,946
1
장항동626-10번지일원
1,616
1,616
2
장항동541-18번지일원
3,335
1,330
◦복합커뮤니티(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
복합
커뮤니티
소계
1개소
2,026
2,026
1
장항동657-20번지일원
2,026
2,026
◦도시지원시설
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
도시지원
시설
소계
2개소
102,112
105,836
1
장항동626-32번지일원
41,147
41,993
2
장항동539-2번지일원
60,965
63,843
◦유수지(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
유수지
소계
2개소
12,322
12,322
1
장항동665-2번지일원
3,978
3,978
근린공원7내중복결정
2
장항동657-128번지일원
8,344
8,344
근린공원4내중복결정
◦유보지(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
유보지
소계
1개소
117,568
117,568
1
장항동634-98번지일원
117,568
117,568
바. 환경보전및탄소저감등환경계획: 변경없음(생략)
사. 조성된토지의공급에관한계획
- 기정
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비고
주택
건설
용지
단독주택
66,998
216
이주대책대상자
수의계약
이주자택지공급단가주1
승인후
협의양도자
수의계약
감정가격
기타실수요자
추첨
감정가격
공동
주택
60㎡이하
72,831
3
행복주택
자체사용
-
조성원가60%
승인후
60㎡이하분양은
행복주택포함면적
(소셜믹스)
99,982
3
공공분양
자체사용
-
감정가격
60∼85㎡
214,946
3
민간분양
기타실수요자
추첨
감정가격
1
민간임대
기타실수요자
수의계약
감정가격
(주거지원:조성원가주2))
근린생활시설
22,301
12
생활대책대상자
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰율
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주상
복합
용지
공동
주택
60∼85㎡
14,376
1
기타실수요자
경쟁입찰
주거: 감정가격
주거외: 낙찰가격
승인후
85㎡초과
33,546
상업시설
5,325
상업
업무
용지
상업시설
21,929
6
생활대책
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰율
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
49,925
10
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰율
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주차장
9,835
5
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
유치원
4,661
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
추첨
감정가격
공공청사
4,663
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
종교시설
3,440
2
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약
기존면적의
120%:조성원가
추가면적:감정가격
승인후
기타실수요자
추첨
감정가격
공공
시설
용지
주유소
4,951
4
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시지원시설
102,112
2
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에
의한중소기업중앙회가
국가또는지자체로부터
재정지원을받아
관련시설을설치하는
경우를포함)
수의계약
조성원가
협의양도자
수의계약
기존면적: 조성원가
80%
추가면적: 감정가격
기타실수요자(관할
지자체장의추천)
수의계약
감정가격
기타실수요자
추첨
감정가격
유보지
117,568
1
미정
미정
미정
승인후
복합커뮤니티시설
2,026
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
추첨
감정가격
주1) 이주자택지공급단가는사업시행자의내규에따름
주2) 공공주택업무처리지침별표2 주6에의거, 주거지원대상자를위한주택공급기준(전체호수대비최소공급비율, 주택규모등)을
정하고, 해당주택용지부분은대지면적으로산정하여조성원가로공급함
- 변경
구
분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비고
주택
건설
용지
단독주택
66,974
216
이주대책대상자
수의계약이주자택지공급단가주1)
승인후
협의양도자
수의계약
감정가격
기타실수요자
추첨
감정가격
공동
주택
60㎡이하
46,319
2
행복주택
자체사용
-
조성원가60%
승인후
60㎡이하분양은
행복주택포함면적
(소셜믹스)
19,027
1
통합공공
자체사용
-
조성원가60%
105,227
4
공공분양
자체사용
-
감정가격
60∼85㎡
7,399
1
통합공공
자체사용
-
조성원가80%
47,141
1
공공분양
자체사용
-
감정가격
110,630
2
민간분양
기타실수요자
추첨
감정가격
공모당선자
수의계약
감정가격
B-3BL
51,950
1
민간임대
기타실수요자
수의계약
감정가격
(주거지원:조성원가주2))
근린생활시설
22,301
12
생활대책대상자
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰율
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주상
복합
용지
공동
주택
60∼85㎡
14,376
1
기타실수요자
경쟁입찰
주거: 감정가격
주거외: 낙찰가격
승인후
85㎡초과
33,546
상업시설
5,325
상업
업무
용지
상업시설
21,929
6
생활대책
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰율
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
49,925
10
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰율
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
주차장
9,835
5
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
유치원
4,653
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
추첨
감정가격
공공청사
4,663
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
종교시설
3,440
2
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약
기존면적의120% :
조성원가
추가면적: 감정가격
승인후
기타실수요자
추첨
감정가격
주유소
2,946
2
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시지원시설
105,836
2
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에의한
중소기업중앙회가국가또는
지자체로부터재정지원을
받아관련시설을설치하는
경우를포함)
수의계약
조성원가
협의양도자
수의계약기존면적: 조성원가80%
추가면적: 감정가격
기타실수요자(관할
지자체장의추천)
수의계약
감정가격
기타실수요자
추첨
감정가격
유보지
117,568
1
미정
미정
미정
승인후
복합커뮤니티시설
2,026
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
추첨
감정가격
주1) 이주자택지공급단가는사업시행자의내규에따름
주2) 공공주택업무처리지침별표2 주6에의거, 주거지원대상자를위한주택공급기준(전체호수대비최소공급비율,
주택규모등)을정하고, 해당주택용지부분은대지면적으로산정하여조성원가로공급함
아. 도시관리계획결정(변경)에관한사항: [붙임1] (도면생략)
자. 지구단위계획에관한사항: [붙임2] (도면생략)
차. 공공시설등의명세서및처분계획서: [붙임3]
카. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자의성명, 주소: 변경없음(생략)
[붙임1] 도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정(변경) 조서(변경)
가. 고양시용도지역결정(변경) 조서
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합계
266,405,942.0
-
266,405,942.0
100.0
도시지역
193,412,773.0
-
193,412,773.0
72.7
주거지역
소계
37,472,213.6
증)
828
37,473,041.6
14.1
전용주거지역
1,131,210.0
-
1,131,210.0
0.4
제1종전용주거지역
1,131,210.0
-
1,131,210.0
0.4
제2종전용주거지역
-
-
-
-
일반주거지역
33,908,716.6
감)
4,543
33,904,173.6
12.8
제1종일반주거지역
10,902,694.6
증)
2
10,902,696.6
4.1
제2종일반주거지역
11,683,171.0
감)
5,245
11,677,926.0
4.4
제3종일반주거지역
11,322,851.0
증)
700
11,323,551.0
4.3
준주거지역
2,432,287.0
증)
5,371
2,437,914.0
0.9
상업지역
소계
5,643,910.0
증)
4
5,643,914.0
2.2
중심상업지역
992,818.0
-
992,818.0
0.4
일반상업지역
4,544,209.0
증)
4
4,544,213.0
1.7
근린상업지역
106,883.0
-
106,883.0
0.1
공업지역
소계
66,000.0
-
66,000.0
0.1
전용공업지역
-
-
-
-
일반공업지역
-
-
-
-
준공업지역
66,000.0
-
66,000.0
0.1
녹지지역
소계
150,230,649.4
감)
832
150,229,817.4
56.3
보전녹지지역
-
-
-
-
생산녹지지역
-
-
-
-
자연녹지지역
150,230,649.4
감)
832
150,229,817.4
56.3
관리지역
소계
42,116,331.0
-
42,116,331.0
15.7
계획관리지역
18,730,374.0
-
18,730,374.0
7.0
생산관리지역
2,764,398.0
-
2,764,398.0
1.0
보전관리지역
20,621,559.0
-
20,621,559.0
7.7
농림지역
30,876,838.0
-
30,876,838.0
11.6
주) 기정면적은고양시고시제2017-250호(2017.08.08.)에국토교통부고시제2018-218호(2018.04.11.), 국토교통부
고시제2019-826호(2019.12.24.) 반영기준
나. 고양장항공공주택지구용도지역결정(변경) 조서
◦용도지역결정(변경) 조서
구        분
면      적  (㎡)
구 성 비
(%)
비  고
기   정
변   경
변 경 후
합        계
1,562,123
-
1,562,123
100.0
주거지역
소   계
986,111
증)
828
986,939
63.1
일 반 주 거 지 역
690,699
감)
4,543
686,156
43.9
제1종 일반주거지역
126,765
증)
2
126,767
8.1
제2종 일반주거지역
5,245
감)
5,245
-
-
제3종 일반주거지역
558,689
증)
700
559,389
35.8
준 주 거 지 역
295,412
증)
5,371
300,783
19.2
상업지역
소   계
187,752
증)
4
187,756
12.0
일 반 상 업 지 역
187,752
증)
4
187,756
12.0
녹지지역
소   계
388,260
감)
832
387,428
24.9
자 연 녹 지 지 역
388,260
감)
832
387,428
24.9
주) 기정은국토교통부고시제2019-826호(2019.12.24.) 사항임
◦용도지역결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경)사유
기정
변경
-
경기도
고양시
일산동구
장항동,
일산서구
대화동
일원
계
1,562,123
-
-
제1종일반주거지역
제1종일반주거지역
126,767
180%이하
토지이용계획 
변경에 따른 
용도지역변경
제2종일반주거지역
제2종일반주거지역
-
230%이하
제3종일반주거지역
제3종일반주거지역
559,389
250%이하
준주거지역
준주거지역
300,783
380%이하
일반상업지역
일반상업지역
187,756
900%이하
자연녹지지역
자연녹지지역
387,428
100%이하
2. 용도지구ㆍ구역결정조서(해당없음)
3. 도시계획시설결정(변경) 조서(변경)
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
◦도로총괄표(변경)
류별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
53
15,463
282,299
7
3,158
46,000
25
6,147
90,331
21
6,158
145,968
변경
53
15,368
281,182
7
3,160
44,345
25
5,931
93,309
21
6,277
143,528
광로
기정
1
1,093
27,473
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,473
변경
1
1,093
27,119
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,119
대로
기정
7
4,765
123,527
1
1,041
6,083
2
690
23,185
4
3,034
94,259
변경
7
4,766
116,482
1
1,041
5,054
2
691
23,359
4
3,034
88,069
중로
기정
18
6,929
107,780
5
2,065
39,176
9
3,263
46,933
4
1,601
21,671
변경
18
6,933
114,470
5
2,067
38,556
8
2,997
49,202
5
1,869
26,712
소로
기정
27
2,676
23,519
1
52
741
14
2,194
20,213
12
430
2,565
변경
27
2,576
23,111
1
52
735
15
2,243
20,748
11
281
1,628
주) 가각및완화차선포함
◦도로결정(변경)조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태 
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원(m)
기정
광로
3
1
40.5~44.5
보조
간선도로
1,093
(1,416)
장항동636-12
대로3-47
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
광로
3
1
40.5~47.2
보조
간선도로
1,093
(1,416)
장항동636-12
대로3-47
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
대로
1
16
35.0~75.0
주간선도로
1,041
(1,321)
광장63
장항동542-4
광로3-2
장항동507-22
일반도로
-
고고제172호
(2008.10.31.)
변경
대로
1
16
35.0~75.0
주간선도로
1,041
(1,321)
광장63
장항동542-4
광로3-2
장항동507-22
일반도로
-
고고제172호
(2008.10.31.)
기정
대로
2
1
31.0~37.0
보조
간선도로
417
대로1-16
대로3-47
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
대로
2
1
31.0~37.0
보조
간선도로
417
대로1-16
대로3-47
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
대로
2
2
32.0
보조
간선도로
273
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
대로
2
2
32.0
보조
간선도로
274
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
대로
3
1
29.5~35.5
보조
간선도로
1,454
대로3-47
중로1-5
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
대로
3
2
27.0
보조
간선도로
388
대로3-47
장항동535-17
일반도로
-
국고2019-826호
(2019-12.24)
기정
대로
3
47
29.0~35.5
주간선도로
1,049
(1,482)
제2자유로 
장항동502-70
대로1-17 
장항동656-52
일반도로
-
경고제5006호
(2008.01.14.)
변경
대로
3
47
29.0~35.5
주간선도로
1,049
(1,482)
제2자유로 
장항동502-70
대로1-17 
장항동656-52
일반도로
-
경고제5006호
(2008.01.14.)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태 
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원(m)
기정
대로
3
54
28.0~55.0
주간선도로
143
(22,694)
덕은동269-26
구산동263-13
일반도로
-
경고제5006호
(2008.01.14.)
기정
중로
1
1
21.5
집산도로
522
대로3-2
중로1-2
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
1
2
21.0~27.0
집산도로
333
대로1-16
대로3-47
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
1
3
20.0
집산도로
273
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
1
3
20.0
집산도로
274
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
1
4
22.0~25.0
집산도로
274
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
1
4
22.0~25.0
집산도로
275
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
1
5
23.0~28.0
집산도로
663
광로3-8
광로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
1
5
23.0~31.0
집산도로
663
광로3-8
광로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
2
1
15.0
집산도로
217
대로2-2
중로1-4
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
2
3
15.0~23.0
집산도로
726
대로3-1
중로3-2
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
2
4
13.0~23.0
국지도로
485
대로3-2
대로1-16
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
2
5
16.0
집산도로
560
대로3-1
중로2-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
2
6
15.0~18
집산도로
275
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
2
6
15.0~18
집산도로
276
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
2
7
16.0
집산도로
370
중로1-5
중로3-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
2
7
16.0
집산도로
370
중로1-5
중로3-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
2
8
15.0
집산도로
217
대로2-2
중로1-4
일반도로
-
국고2019-826호
(2019-12.24)
기정
중로
2
9
15.0
집산도로
146
중로1-3
대로2-2
일반도로
-
국고2019-826호
(2019-12.24)
기정
중로
3
2
12.5~16.0
집산도로
844
대로3-1
중로2-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
3
3
14.0~20.0
집산도로
332
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
3
3
14.0~20.0
집산도로
333
광로3-1
대로3-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
3
4
17.0~23.0
집산도로
267
대로3-1
중로2-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
3
4
17.0~23.0
집산도로
267
대로3-1
중로2-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
3
7
12.0
집산도로
219
대로3-2
중로1-1
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
기정
중로
3
8
14.0
집산도로
206
중로1-5
중로3-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)
변경
중로
3
8
14.0
집산도로
206
중로1-5
중로3-3
일반도로
-
국고2018-218호
(2018.04.11.)