yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17346호                        관         보            2010. 9.20.(월요일)
4) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
   (1) 단독주택용지(R1, R2) (변경 없음)
         위치
 도면번호             구 분                          계획내용
        (가구번호)

                      허용
                           ▪ 건축법 시행령 별표1 제1호 가목의 단독주택
                      용도
                 용도
                      불허
                           ▪ 허용용도 이외의 용도
                      용도


                  건폐율      ▪ 50%이하


                  용적률      ▪ 80%이하


                  높이       ▪ 2층 이하

                   허용
                           -
                  가구수


                  배치       ▪ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.


                           ▪ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용한다.
                           ▪ 지붕의 경사는 4/10 으로 설치, 눈썹지붕은 불허한다.
  1      E1~E4
                           ▪ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                            이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치를 권장 한다.
                           ▪ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치를 불허한다.
                  형태       ▪ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                            별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시가스 배관은
                            외부노출이 가능하다.
                           ▪ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너
                            등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치가 불가능 하다(단, 임시용 또는
                            공사용 건축물은 제외한다.)

                           ▪ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를
                            이루도록 하되,
                           ▪ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는
                  색채        3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다. (단,자연재료 및 벽돌, 석재
                            타일 등 자재색은 그대로 적용한다.)
                           ▪ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와
                            소재감을 그대로 적용한다.

                           ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
                  건축선       내용을 따른다.
                           ▪ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장한다.

                                     299
제17346호                            관         보               2010. 9.20.(월요일)
        위치
도면번호             구 분                               계획내용
       (가구번호)

                           ▪ 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택제외)
                      허용   ▪ 택지개발업무처리지침 별표5호의 환경친화적인 블록형 단독주택용지
                      용도    조성요령에서 정한 단독형 집합주택
                용도         ▪ 건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택(4호연립이내) 단, 아파트 및 기숙사 제외

                      불허
                           ▪ 허용용도 이외의 용도
                      용도

                 건폐율       ▪ 50% 이하

                 용적률       ▪ 100% 이하

                 높이        ▪ 3층이하

                허용가구수      ▪ 19세대

                           ▪ 택지개발업무처리지침 별표5호의 환경친화적인 블록형단독주택용지
                            조성요령에서 정한 바에 따른다.
                 배치
                           ▪ 지정된 건축선 폭원이상 전면도로에서 이격하여 건축물을 배치토록 한다.
                           ▪ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다

                           ▪ 외벽의 재료, 형태 등
                            - 건축물의 전면과 측‧후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
                              서로 조화를 이루도록 한다. 단, 인접대지의 기존건축물로 인해
         E5                   외부에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있다.
 1
       (블록형)                - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면한 건물기단부는
                              지상층의 외벽과 동일하게 처리한다. 단, 외부에 노출되지 않는 부분은
                              달리 할 수 있다.
                            - 부자연스럽고 난잡한 형태의 개구부, 기능과 무관한 장식물의 설치는
                 형태           제한한다.
                           ▪ 지붕, 옥탑 등
                            - 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용한다. 단, 지붕의
                              경사는 4/10 으로 설치하며, 눈썹지붕은 불허한다.
                           ▪ 담장, 대문 등
                            - 담장을 설치할 경우에는 투시형 담장, 생울타리, 목책 등 친환경적
                              자연소재이용 및 가로경관향상을 고려토록 한다.
                            - 담장높이는 1.2미터 이하로 한다
                            - 대문의 재료, 형태 등은 건축물과 담장과 조화되도록 한다.

                           ▪ 건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색 이상의
                 색채         혼합색을 사용토록 한다.
                           ▪ 건축물의 외벽전체와 지붕, 대문의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.

                           ▪ 대지 내에 거주환경보호와 가로경관 향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그
                            건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출하여 배치할 수 없다.
                 건축선
                           ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
                            내용을 따른다.

                                        300
제17346호                       관                  보                  2010. 9.20.(월요일)
(2) 공동주택용지
  ① 60㎡이하 (A)


       위 치
도면번호             구 분                                         계획내용
       (가구번호)

                      허용   ▪ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 (기숙사 제외)
                      용도   ▪ 주택법 제2조 제6호 내지 제7호의 부대시설과 복리시설
                용도
                      불허   ▪ 허용용도 이외의 용도
                      용도   ▪ 인천시 도시계획조례에서 정한 허용용도 이외의 용도

                 건폐율       ▪ 30% 이하

                                      ▪ 1BL,12BL:170% 이하
                             기정
                                      ▪ 2BL:190% 이하
                 용적률
                                      ▪ 1BL,12BL : 165% 이하
                             변경
                                      ▪ 2BL : 190% 이하

                                      ▪ 20층 이하
                                      - 최고층수 20층
                             기정       - 평균층수 15층
                                      - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
                                      - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.
                     높이
                                      ▪ 25층 이하
                                      - 최고층수 25층
                             변경
                                      - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
        1BL,
                                      - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.
 1      2BL,
                           ▪ 건축물(주동)의 직각배치
        12BL
                            - 직각배치구간으로 지정된 곳(대3-1호선, 중1-2호선변)의 공동주택용지
                              내 해당구간의 주동은 도로에 대하여 주동의 장변(주개구부면)이 직각 배치되도
                              록 하여 소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                              ‧ 판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
                              장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                              ‧ 탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)
                               에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                            - 단, 접도방향 또는 대지경계선, 장아산 통경축에 대하여 ± 22.5˚범위 이내로 건
                                                        축하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.
                     배치

                                  <판상형 예시도>                         < 탑상형 예시도>




                                        301
제17346호                              관             보          2010. 9.20.(월요일)
          위 치
도면번호                  구 분                              계획내용
        (가구번호)
                                 ▪ 부대시설, 복리시설
                                  - 부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성 제고를 위하여 기능별
                                    이용형태를 고려하여 공동주택용지 내에 적정 배치토록 한다.
                                 ▪ 바람길, 통경축 확보
                                  - 바람길 또는 통경축 등의 확보를 위하여 탑상형과 판상형을 적정 혼합배치
                                    한다.
                       배치
                                 ▪ 주동은 도로 또는 대지경계선에서 지정된 건축선 폭원이상 이격하여 배치 되도록
                                  한다. 단, 부대복리시설은 제외한다.
                                 ▪ 중충 배치구간
                                  - 하천변 및 단독주택용지, 학교 등 미개발 또는 저개발대지와 인접한 경우
                                    개방감과 경관 향상을 위하여 지정하며, 10층 이하의 주동을 배치한다.
                                 ▪ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다
                                 ▪ 지붕, 옥탑 등
                                  - 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
          1BL,                   ▪ 피로티
                                  - 단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보 위해 주동의
 1        2BL,
                       형태           지상층에 피로티를 설치시 유효높이 4M 이상을 확보하여 설치한다.
          12BL                   ▪ 담장
                                  - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의 소음저감,
                                    지형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우에는 설치하되, 친환경적 자연
                                    소재를 이용하여 마감한다.

                                 ▪ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사용을
                                  지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다.
                       색채        ▪ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층 1층~3층
                                  구간내)를 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한
                                  입면 변화를 권장한다.

                                 ▪ 대지 내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그
                                  건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없다. 단, 부대시설 및
                      건축선         복리시설 설치구간은 적용하지 아니한다.
                                 ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
                                  내용을 따른다.

  ○ 60㎡이하 변경 사유서
가구번호                 변 경 내 용                              변 경 사 유

        ㆍ용적률 변경

 1BL,     1BL,12BL:170% 이하, 2BL:190% 이하 →
          1BL,12BL : 165% 이하, 2BL : 190% 이하       ㆍ보금자리주택지구로 전환에 따른
 2BL,
        ㆍ높이 변경                                    주택건설계획 변경으로 용적률 및 높이 변경
 12BL
        - 20층 이하 → 25층 이하
        - 평균층수 15층 삭제

                                            302
제17346호                              관                보                2010. 9.20.(월요일)
  ②   60㎡~85㎡ (B)
         위 치
도면번호                 구 분                                        계획내용
         (가구번호)

                              허용   ▪ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 (기숙사 제외)
                              용도   ▪ 주택법 제2조 제6호 내지 제7호의 부대시설과 복리시설
                    용도
                              불허   ▪ 허용용도 이외의 용도
                              용도   ▪ 인천시 도시계획조례에서 정한 허용용도 이외의 용도

                     건폐율           ▪ 30% 이하

                                              ▪ 3BL:175% 이하
                                     기정
                                              ▪ 5BL,6BL,8BL:170% 이하
                     용적률                      ▪ 3BL : 175% 이하
                                     변경       ▪ 5BL : 190% 이하
                                              ▪ 6BL, 8BL : 200%이하

                                              ▪ 20층 이하
                                               - 최고층수 20층
                                     기정        - 평균층수 15층
                                               - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
                                               - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.
                         높이
                                              ▪ 25층 이하
          3BL,                                 - 최고층수 25층
                                     변경
                                               - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
          5BL,                                 - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.
 1
          6BL,
          8BL                      ▪ 건축물(주동)의 직각배치
                                    - 직각배치구간으로 지정된 곳(대3-1호선, 중1-2호선변)의 공동주택용지 내 해당
                                      구간의 주동은 도로 에 대하여 주동의 장변(주개구부면)이 직각배치되도록 하
                                      여 소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                                      ‧ 판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
                                      장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                                      ‧ 탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접
                                      도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                                    - 단, 접도방향 또는 대지경계선, 장아산 통경축에 대하여 ± 22.5˚범위
                         배치           이내로 건축하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.

                                          <판상형 예시도>                    < 탑상형 예시도>




                                              303
제17346호                                관             보           2010. 9.20.(월요일)
        위 치
도면번호                   구 분                                계획내용
        (가구번호)

                                   ▪ 부대시설, 복리시설
                                    - 부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를 위하여 기능별 이용
                                      형태 고려하여 공동주택용지 내에 적정 배치토록 한다.
                                   ▪ 바람길, 통경축 확보
                                    - 바람길 또는 통경축 등의 확보를 위하여 탑상형과 판상형을 적정 혼합배치
                                      한다.
                        배치
                                   ▪ 주동은 도로 또는 대지경계선에서 지정된 건축선 폭원이상 이격하여 배치 되도록
                                    한다. 단, 부대복리시설은 제외한다.
                                   ▪ 중충배치구간
                                    - 하천변 및 단독주택용지, 학교 등 미개발 또는 저개발대지와 인접한 경우
                                      개방감과 경관 향상을 위하여 지정하며, 10층 이하의 주동을 배치한다.
                                   ▪ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다.

                                   ▪ 지붕, 옥탑 등
          3BL,                      - 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                                   ▪ 피로티
          5BL,
 1                                  - 단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보위해 주동의
          6BL,          형태            지상층에 피로티를 설치시 유효높이 4M 이상을 확보하여 설치한다.
                                   ▪ 담장
           8BL
                                    - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의
                                      소음저감, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우에는 설치하되,
                                      친환경적 자연소재를 이용하여 마감한다.

                                   ▪ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사용을
                                    지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다.
                        색채         ▪ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층 1층~3층
                                    구간내)를 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한
                                    입면 변화를 권장한다.

                                   ▪ 대지내에 거주환경보호와 가로경관 향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그
                                    건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없다. 단, 부대시설 및
                       건축선          복리시설 설치구간은 적용하지 아니한다.
                                   ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
                                    내용을 따른다.


  ○ 60㎡~85㎡ 변경 사유서
가구번호                    변 경 내 용                               변 경 사 유

        ㆍ용적률 변경
 3BL,     13BL:175%이하, 5BL,6BL,8BL:170%이하→
                                                     ㆍ보금자리주택지구로 전환에 따른
 5BL,     3BL:175% 이하, 5BL:190% 이하, 6BL,8BL:200%이하
                                                     주택건설계획 변경으로 용적률 및 높이
 6BL,   ㆍ높이 변경
                                                     변경
 8BL    - 20층 이하 → 25층 이하
        - 평균층수 15층 삭제

                                             304
제17346호                            관                   보           2010. 9.20.(월요일)
  ③   85㎡초과 (C)
         위 치
도면번호               구 분                                      계획내용
        (가구번호)


                            허용   ▪ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 (기숙사 제외)
                            용도   ▪ 주택법 제2조 제6호 내지 제7호의 부대시설과 복리시설
                  용도
                            불허   ▪ 허용용도 이외의 용도
                            용도   ▪ 인천시 도시계획조례에서 정한 허용용도이외의 용도

                   건폐율           ▪ 30% 이하

                                   기정       ▪ 190% 이하
                   용적률
                                   변경       ▪ 195% 이하


                                            ▪ 20층 이하
                                            - 최고층수 20층
                                   기정       - 평균층수 15층
                                            - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
                                            - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.
                       높이


                                            ▪ 25층 이하
                                   변경       - 최고층수 25층
                                            - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.

 1        10BL
                                 ▪ 건축물(주동)의 직각배치
                                  - 직각배치구간으로 지정된 곳(대3-1호선, 중1-2호선변)의 공동주택용지 내 해당
                                    구간의 주동은 도로에 대하여 주동의 장변(주개구부면)이 직각배치되도록 하여
                                    소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                                    ‧ 판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
                                    장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                                    ‧ 탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접
                                    도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                                  - 단, 접도방향 또는 대지경계선, 장아산 통경축에 대하여 ± 22.5˚범위
                       배치           이내로 건축하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.

                                        <판상형 예시도>                  < 탑상형 예시도>




                                             305
제17346호                      관          보              2010. 9.20.(월요일)
       위 치
도면번호             구 분                        계획내용
       (가구번호)



                          ▪ 부대시설, 복리시설
                            - 부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를 위하여 기능별 이용
                              형태 고려하여 공동주택용지 내에 적정 배치토록 한다.
                          ▪ 바람길, 통경축 확보
                            - 바람길 또는 통경축 등의 확보를 위하여 탑상형과 판상형을 적정 혼합배치
                              한다.
                       기정
                          ▪ 주동은 도로 또는 대지경계선에서 지정된 건축선 폭원이상 이격하여 배치 되도
                            록 한다. 단, 부대복리시설은 제외한다.
                          ▪ 중충배치구간
                            - 하천변 및 단독주택용지, 학교 등 미개발 또는 저개발대지와 인접한 경우
                              개방감과 경관 향상을 위하여 지정하며, 10층 이하의 주동을 배치한다.
                 배치       ▪ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다



                          ▪ 부대시설, 복리시설
                            - 부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를 위하여 기능별 이용
                              형태 고려하여 공동주택용지 내에 적정 배치토록 한다.
                          ▪ 바람길, 통경축 확보
                       변경   - 바람길 또는 통경축 등의 확보를 위하여 탑상형과 판상형을 적정 혼합배치
                              한다.
                          ▪ 주동은 도로 또는 대지경계선에서 지정된 건축선 폭원이상 이격하여 배치 되도
                            록 한다. 단, 부대복리시설은 제외한다.
                          ▪ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다.
 1        10BL

                       ▪ 지붕, 옥탑 등
                         - 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                       ▪ 피로티
                         - 단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간 확보위해 주동의
                 형태        지상층에 피로티를 설치시 유효높이 4M 이상을 확보하여 설치한다.
                       ▪ 담장
                         - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의
                           소음저감, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우에는 설치하되,
                           친환경적 자연소재를 이용하여 마감한다.



                       ▪ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사용을 지양하고,
                         자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다.
                 색채    ▪ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층 1층~3층
                         구간내)를 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면
                         변화를 권장한다.


                       ▪ 대지내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그
                         건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없다. 단, 부대시설 및 복리시설
                 건축선     설치구간은 적용하지 아니한다.
                       ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을
                         따른다.


                                 306
제17346호                           관           보             2010. 9.20.(월요일)
     ○ 85㎡초과 변경 사유서
가구번호                    변 경 내 용                           변 경 사 유
            ㆍ용적률 변경
              190% 이하 → 195% 이하                ㆍ보금자리주택지구로 전환에 따른
            ㆍ높이 변경                              주택건설계획 변경으로 용적률 및 높이
             - 20층이하 → 25층 이하                   변경
    10BL     - 평균층수 15층 삭제                     ㆍ10BL에 중층배치구간이 지정되지 않음에
             - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.              따라 중층배치구간 관련항목 삭제
            삭제
            ㆍ배치                                ㆍ10BL에 중층배치구간이 지정되지 않음에
              중층배치구간 삭제                         따라 중층배치구간 관련항목 삭제

    ④   60㎡~85㎡ (B), 85㎡초과 (C)
도면         위 치
                       구 분                          계획내용
번호         (가구번호)
                         허용      ▪ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 (기숙사 제외)
                         용도      ▪ 주택법 제2조 제6호 내지 제7호의 부대시설과 복리시설
                    용도
                         불허      ▪ 허용용도 이외의 용도
                         용도      ▪ 인천시 도시계획조례에서 정한 허용용도 이외의 용도
                      건폐율        ▪ 30% 이하
                                        ▪ 4BL : 185% 이하
                                 기정
                                        ▪ 9BL,13BL : 190% 이하
                       용적률
                                        ▪ 9BL : 170% 이하
                                 변경
                                        ▪ 4BL, 13BL : 180% 이하
                                    ▪ 20층 이하
                                     - 최고층수 20층
                                 기정 - 평균층수 15층
                                     - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
                       높이            - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.
                                    ▪ 25층 이하
                                     - 최고층수 25층
                                 변경
                                     - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
                                     - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항에 따른다.
            4BL,                 ▪ 건축물(주동)의 직각배치
1           9BL,                   - 직각배치구간으로 지정된 곳(대3-1호선, 중1-2호선변)의 공동주택용지
            13BL                     내 해당구간의 주동은 도로에 대하여 주동의 장변(주개구부면)이 직각배치되
                                     도록 하여 소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                                     ‧ 판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
                                       장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                                     ‧ 탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접
                                       도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                                   - 단, 접도방향 또는 대지경계선, 장아산 통경축에 대하여 ± 22.5˚범위
                                      이내로 건축하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.
                       배치
                                      <판상형 예시도>             < 탑상형 예시도>




                                        307