제18730호                                             관                       보                            2016. 3. 31.(목요일)
    ○ 변경
도면      위치          구분                       계 획 내 용
표시
                         •건 물 용도는 별표8 에 의하 , 용도표시는 로 구분한다.
                                     축               <          >               며                       M으
                          ­ 주 용도의 비율(건 연면적에 대한 비율)은 70%이하로 한다.
                                     거                      축
                   용 도 ­ 유 및 위 기 은 용도로 한다.
                                     흥          락       능       불허
                         •주 경이 보호될 수 있도록 주 동의 구 계단 등을 다른 주 외
                                     거    환                                             거           출입       ·                       거
                           용도의 시설과 분리된 구조로 하여 한다.                                   야
                   건 율 •건 물의 건 율은 별표9 에 규정된 내용을 초과 수 없다.
                        폐            축          폐           <           >                                    할
                         •건 물의 용적률은 별표9 에 규정된 내용을 초과 수 없다. 다 ,
                                     축                          <           >                                    할                   만

                   용적률 개발계획      승인    정 시 대지면적 감소에 따라 특정 블록의 용적률이
                                                        후 확
                           지구단위 계획에 규정된 용적률을 초과 경우 지구단위계획에 의한
                                                                    측량
                                                                                                    할
                           용적률을 충 한 로 본다.       족        것으
                   높이( )층                       -
                   주택의 •주택의 규모는 별표9 에 따라 건 하여 하 , 주 용도의 주택규모는
                                                        <           >                   축           야     며      거
                    규모 전용면적 60㎡초과의 공동주택 로 규정한다.                                 으
                   획지의 •원칙적 로 지는 분 하 나 합 수 없다. 다 , 지분 계획을 작성하
                    분   할
                                          으     필
                           여 건 가 자에게 승인을 받은 경우에는 분 수 있다.
                                                                할       거           병할                       만 필       할

                    합   병
                                         축허     권                                                       할할


                   배치 및 •건
                         •건
                              한계선의 위치 및 은 주상복합용지 시행지 및 지 도를 따른다.
                                     축
                              한계선이 지정된 획지는 건 물의 지상부분이 전면도로의
                                                                폭                                        침         침

                   건 선 경계선
 M         M
                                     축                                                          축
                        축
                                로부 지 도상에 표기된 이상 로 하여 건 하여 한다.
                                          으         터       침                           폭           으    후퇴            축     야
                         •주상복합용지의 건 물 형태 및 외관에 관한 아 의 사항은 주상복합용지
                                                            축                                                래
                           시행지 에 따른다.     침
                          ­ 1 전면부 외 면층               벽
                          ­ 면
                   형태 및 ­ 장      입

                    외관 • 외광고물   옥
                                 담


                          ­ 건 물의   외광고물(간판) 설치기 은 별표22 를 따른다.
                                     축          옥                                       준       <        >
                         • 간경관조명야
                          ­ 간경관조명 설치기 은 별표23 을 따른다.
                                 야                              준       <           >
                         •여성 화적 도시       친
                          ­ 여성 화적 도시에 관한 사항은 별표24 를 따른다.
                                         친                                          <           >
                    기타 •         안전도시
                                범죄예방
                    사항 ­          안전도시에 관한 사항은 별표25 를 따른다.
                                 범죄예방                                                   <           >
                         • -c   U    ity
                          ­ -c 에 관한 사항은 별표27 을 따른다.
                                 U       ity                        <           >


                                     <   별표8 주상복합용지 건 물 용도
                                                >                               축

       구 분                                                                      주상복합용지
        도면표시                                                                            M

                               •아파트, 부대복리시설
                               •제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단 주 및                                                        란     점
                                옥외 탑이 설치된 연습장 및 다중생활시설 제외), 동시설( 외 탑이
                                         철                  골프                                                     운         옥   철

건 물        허   용용도              설치된 연습장 제외)    골프

 용도
 축
                               •문화 및 집회시설(마 관련시설 제외), 판매시설, 교육연구시설(학원에 한함),
                                                                권
                                노유자시설
                               •의 시설(정신 원 및 요양 원, 리 원, 장 장 제외), 업무시설
                                     료              병                   병           격       병           례식


                   용도          • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
                                「                   」           는 용도                                         불허되
           불허
                               • 용용도 이외의 용도
                                허


               별표9 주상복합용지의 주택 규모 및 건 물 건 율 용적률 최고 수
               <        >                                                       축           폐                      층

 지
번호
필      주택유형
         (㎡)            필    지면적
                             (㎡)             세대수
                                             (세대)           인구수
                                                             (인)                최고 수    층
                                                                                                        건(%)율
                                                                                                         폐            용적률
                                                                                                                       (%)       비 고
M①     60㎡초과                33,295             793            1,982               -                     70이하         400이하
                                                                197