yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17231호                     관         보               2010. 4. 7. (수요일)

도면
     위치     구   분                      계   획   내   용
번호
                    ·광고물은 건물의 1층 외벽면으로 부터 수평 거리 2미터 이내로 표
                     시 하여야 하며, 보도의 경계선으로 부터 1미터이상(보도가 없는 지
                     역에서는 차도의 경계선으로부터 2미터이상)거리를 두되, 보행인 및
                     차량 등의 통행에 방해가 되지 아니하도록 하여야 한다. 다만, 첨단
                     산업시설 용지내에서의 공장·연구소등의 지주이용광고물에 대하여
                     는 건물 1층 외벽면으로 부터의 수평거리 제한을 적용하지 아니할
                     수 있다.
           지주이용     ·지주이용광고물의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도
            광고물      록 하여야 한다.
           표시방법     ·표시 내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호·위치 또
                     는 이를 상징하는 도형·위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감
                     안하여 균형있게 배분한 종합안내판 형식으로 표시하여야 한다,
                    ·지주이용광고물 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터를, 1면의
                     면적(입체형인 경우에는 가장 넓은 면의 단면적)은 6제곱미터를, 광
                     고물면적의 합계면적은 24제곱미터를 각각 초과할 수 없다.
                    ·영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한
공통                   다.
                    ·사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물등(간
                     판)에 관한 사항을 계약서에 명시하여야 한다.
                    ·건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작
                     성하여 제출하여야 하며, 군수는 이를 검토하여야 한다.
                     1. 건물의 분양·임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산
                      정하고, 설치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하
                      여야 한다.
           옥외광고물     2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고
          등 설치계획      물등의 재질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                     3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 형태와 규격에 관한
                      계획을 수립하여야 한다.
                     4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게
                      하기 위하여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시
                      시설 설치계획을 수립하여야 한다.
                     5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라
                      로 작성하여야 한다.

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번호

                        ·건축물을 분양·임대할 경우 분양·임대 계약서 등에 지구단위계획
                         의 옥외광고물등에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의
                         설치계획을 명시 하여야 한다.
                        ·공동주택 단지내 근린생활시설(단지내 상가등)에 표시하는 옥외광고
                         물등의 표시방법은 동 규정을 준용한다.

                        ·옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에
                         의해 광고물 또는 게시시설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신
                         규 또는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 제
                         10조 제3항의 옥외광고물등 설치 계획을 기준으로 옥외광고물등의
                         설치계획서·원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.
               허가 및
공통                      ·타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건등에 옥외광고물등을 표시
               신고절차등
                         하고자 하는 경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하
                         며, 그 소유자 또는 관리자는 이를 충분히 검토하여야 한다.
                        ·군수는 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지
                         구단위계획수립 내용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신
                         고수리 하여야 한다.

                        ·본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법외에 도시경관 향상 등
               옥외광고물     을 위하여 추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 조례에 따른
               등의 추가     광고물관리심의위원회의 심의를 거쳐 지역 실정에 맞게 군수가 지
               설치방법      구단위계획 수립시 이를 반영(조정)할 수 있다. 다만, 특정구역으로
                         지정 고시된 경우에는 고시내용과 관련된 규정에 따른다.

     ▒변    경
                         <별표 3> 옥외광고물(간판) 설치기준
도 면
      위치        구   분                    계   획   내   용
번 호
                        ·새롭게 조성되는 석문국가산업단지 지역의 옥외광고물에 대한 세부
                         기준을 제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께
                         도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
공통             기본원칙     ·석문국가산업단지 지역내의 옥외광고물은 당진군의 옥외광고물 관리
                         체계를 기준으로 석문국가산업단지 지역만의 정체성(Identity)을 확
                         립할 수 있는 독특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 지역이
                         되도록 한다.

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번 호

                     ·옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로
                      형광고물, 돌출광고물, 지주이용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따
                      라 표시할 수 있으며, 옥상광고물, 창문이용광고물, 세로형광고물은
            기본원칙      표시할 수 없다.
                     ·본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라
                      한다), 동법 시행령(이하 “영”이라 한다), 당진군 옥외광고물등관리
                      조례에 따른다.

                     ·1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2
                      층 이하 가로형광고물 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경
                      우에는   1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있다.
                      1. 의료기관·약국·이·미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한
                       한다)인 돌출 광고물을 표시하는 경우
             간판의      2. 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
             설치량      3. 건물의 4층이상 벽면 상단에 표시하는 가로형광고물
                      4. 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의
                       도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소
공통
                       로서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있는 면을 말한다
                       . 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
                      5. 공장의 경우(아파트형공장 제외)

                     ·광고물의 재료등은 양질의 자재로 마감하고 구조적·시각적으로 안
                      정감을 확보하고 불량재질 및 저질자재를 사용하여서는 아니된다.
                     ·광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순
                      도   높은 원색을 사용하여서는 아니되며, 당해 건물의 외장색채와
                      조화를   이루도록 계통색을 사용하되 가급적 명도 5이상 채도 4이
            광고물등의     하로, 흑색·적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동일 건
            재질 및      물내 광고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정
            색채 등      체성(고유색상,C.I.P)등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만,
                      기업·제품 이미지 등       고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우
                      전체 표시면적 2분의 1 이내로 하거나 가장순도 높은 원색을 사용
                      하지 않는 경우는 예외로 한다.
                     ·형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하
                      여서는 아니된다.

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                    ·건물등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와
                     위치를 정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화
                     및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
                    ·건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위
                     하여 광고물을 표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고
                     내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터
            광고물등의
                     돌출폭 10㎝이내로       견고하게 하여 부착할 수 있다.
            형태 및
                    ·광고물등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위안에서 장방형·정
            규모 등
                     방형·타원형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우
                     변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없다.
                    ·광고물등은 교통·통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이
                     나 충격등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                    ·지면이나 건물 기타 공작물등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한
                     광고물은 표시하여서는 아니된다.

                    ·딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상
                     품이나 업소를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
공통
                    ·공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
                    ·광고물바탕의 상·하·좌·우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바탕
            광고물      높이의 3분의 2 이내가 되도록 한다.
             등의     ·문자의 크기등이 당해 건물·공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이
            문자등      루어야 한다.
                    ·건물을 사용하고 있는 자의 성명·주소·상호·상표·영업내용등과
                     관련이 없는 것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니된
                     다. 이 경우 영업내용은 광고물의 표시 면적중 각 면의 4분의 1 이
                     내로 표시하여야 한다.

                    ·조명을 함에 있어서는 네온·전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서
                     는 아니된다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역, 지원시설용지
           전기를 이용    의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
           하는 간판의    1. 가로형광고물중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국
            표시방법      의 표시등(“+”,”약”)의 경우에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용
                      할 수 있다.
                    ·영 제31조 제3항 제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

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제17231호                     관         보               2010. 4. 7. (수요일)

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      위치     구   분                      계   획   내   용
번 호

                     ·가로형광고물은 1개업소당 하나의 광고물을 건물의 2층이하 정면에
                      판류를 이용하는 광고물 또는 입체형 문자·도형등을 부착할 수 있
                      다.
                     ·건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를
                      금지한다.
                     ·동일층의 가로형광고물은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로
                      표시할 수 없다.
                     ·도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형광고물을 양면에 표시하는
                      경우 그 형상이나 높이를 동일하게 하여야 한다.
                     ·영 제15조제4호 규정을 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                      1. 건물 측면 또는 후면의 4층이상 벽면의 최상단에는 판류를 이용
                       하는 하나의 광고물을 다음과 같이 표시할 수 있다.
                       가. 광고물을 건물 벽면의 최상단에 표시하되, 건물 벽면의 높이
                           가 지면으로부터 52미터를 초과하는 경우에는 광고물 최상단이
                           지면으로부터 52미터지점에 표시하여야 한다.

            가로형광고      나. 광고물의 가로크기는 건물 벽면폭의 80%이내 세로길이는 3미
공통
           물 표시방법          터 이내로 하되, 국토의계획및이용에관한법률에 의한 상업지역,
                           도시지원시설용지의 경우 세로길이를 6미터 이내로 할 수 있다.
                       다. 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수
                           있으며, 표시내용은 당해 건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호
                           또는 이를 상징하는 도형에 한하여 표시할 수 있다.

                     ·영제15조제5호 규정을 다음 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                      1. 가로크기 및 표시위치:2층이하 정면에 표시하는 경우에는 해당
                       업소 전면 폭의 80% 이내로, 4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으
                       로 표시하는 경우에는 벽면폭의 50%이내
                      2. 세로크기 및 표시위치:2층이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층
                       과 아래층 창문간 벽면 폭의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로
                       하여야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭은 동일하게 하
                       여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시, 4층이상 건물상단 벽면에 입
                       체형으로 표시하는 경우 상단 벽면 세로폭의 80%이내로 하되, 최
                       대 2미터이하로 하여야 한다.
                     ·영 제15조 제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.

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도 면
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번 호
                    ·3층이상 건축물에서 광고물의 하단은 3층이상 벽면에 표시하여야
                     하며, 상단은 벽면높이 이하로 하되, 건물의 높이가 10층을 초과하
                     는 경우에는 10층 이하로 표시하여야 한다. 다만, 건물의 구조상 가
                     로형간판의 표시가 어려운 건물의 경우와 의료기관, 약국, 이·미
                     용업소의 경우에는 돌출광고물의 하단이 건물의 2층 창문의 하단선
                     위로 표시할 수 있다.
                    ·광고물의 바깥쪽 끝부분은 벽면으로 부터 1미터를 초과하여서는 아
                     니되며, 하나의 건물에서는 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표
                     시하는 경우 돌출폭·두께·가로폭을 동일 크기로 하여야 한다.
                    ·광고물의 세로 길이는 다른 돌출광고물을 표시하는 경우를 포함하여
                     20미터(상업지역인 경우 30미터)이내, 두께는 50센티미터이내이어
                     야 한다. 다만 이·미용업소의 표지등은 그 바깥쪽 끝부분이 벽면으
                     로부터 50센티미터를 초과하여 돌출하게 하여서는 아니되며, 두께는
                     지름 30센티미터이내, 세로의 길이는 100센티미터이내이어야 한다.
                    ·1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상
                     의 업소가 각각의 광고물을 표시하는 경우에 그 광고물은              상·하로
            돌출광고물
공통                   일직선상에 위치하도록 하고 건물의 주된 정면인 벽면에 직각이 되
            표시방법
                     도록 표시하되, 건물 정면의 폭에 관계없이 정면의 가장 좌측(마주
                     보고 좌측을 말한다. 이하 같다)부분에 1줄로만 표시 할 수 있으며,
                     다른 벽면에는 돌출광고물을 표시할 수 없다. 다만, 다음의 각호의
                     경우에 한하여 하나의 건물에 총 2줄을 표시 할 수 있다
                     1. 정면의 벽면 가로폭이 30미터이상인 건물로서 당해 건물 정면의 가
                      장좌측 벽면의 돌출광고물 표시 줄과의 간격이 30미터이상이며, 정면
                      의 가장우측 벽면이 다른 건물의 벽면과 수평거리 20미터이상 이
                      격된 경우에는 정면인 벽면의 가장 우측 부분에 1줄을 추가하여
                      표시할 수 있다.
                     2. 도로의 교차로 또는 곡각지점에 접한 건물로서 도로폭 15미터이
                      상인 도로에 벽면이 각각 접하며 도로에 접한 각 벽면의 가로폭이
                      30미터이상인 건물의 경우에는 제1호의 규정대로 1줄을 추가하여
                      표시 하거나, 주된 정면이 아닌 다른 도로에 접한 벽면의 가장 좌
                      측에 1줄을 추가하여 표시할 수 있다.
                    ·각각의 업소가 독립적으로 탈,부착이 가능하도록 돌출광고물을 설치
                     하여야 하며, 연립형식으로 설치할 수 없다.

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번 호
                     ·광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출광고물의 측면(건물의
                      정면에서 보이는 면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.
                     ·영 제17조 제1호 내지 제3호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
                     ·건물부지안의 지주이용광고물은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형
                      식(종합안내판)으로 된 하나의 광고물만을 표시할 수 있다.
                     ·광고물은 건물의 1층 외벽면으로 부터 수평 거리 2미터 이내로 표시
                      하여야 하며, 보도의 경계선으로 부터 1미터이상(보도가 없는 지역에
                      서는 차도의 경계선으로부터 2미터이상)거리를 두되, 보행인 및 차량
                      등의 통행에 방해가 되지 아니하도록 하여야 한다. 다만, 첨단산업시
                      설 용지내에서의 공장·연구소등의 지주이용광고물에 대하여는 건물
            지주이용      1층 외벽면으로 부터의 수평거리 제한을 적용하지 아니할 수 있다.
             광고물     ·지주이용광고물의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도
            표시방법      록 하여야 한다.
                     ·표시 내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호·위치 또
                      는 이를 상징하는 도형·위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감
                      안하여 균형있게 배분한 종합안내판 형식으로 표시하여야 한다,
                     ·지주이용광고물 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터를, 1면의 면
                      적(입체형인 경우에는 가장 넓은 면의 단면적)은 6제곱미터를, 광고
공통
                      물면적의 합계면적은 24제곱미터를 각각 초과할 수 없다.
                     ·영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
                     ·사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물등(간
                      판)에 관한 사항을 계약서에 명시하여야 한다.
                     ·건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작
                      성하여 제출하여야 하며, 군수는 이를 검토하여야 한다.
                      1. 건물의 분양·임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산정하
                       고, 설치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
            옥외광고물
                      2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고
           등 설치계획
                       물등의 재질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                      3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 형태와 규격에 관한
                       계획을 수립하여야 한다.
                      4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게
                       하기 위하여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시
                       시설 설치계획을 수립하여야 한다.

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번 호
                         5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라
                          로 작성하여야 한다.
                        ·건축물을 분양·임대할 경우 분양·임대 계약서 등에 지구단위계획
              옥외광고물
                         의 옥외광고물등에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의
              등 설치계획
                         설치계획을 명시 하여야 한다.
                        ·공동주택 단지내 근린생활시설(단지내 상가등)에 표시하는 옥외광고
                         물등의 표시방법은 동 규정을 준용한다.
                        ·옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에
                         의해 광고물 또는 게시시설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신
                         규 또는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 제
                         10조 제3항의 옥외광고물등 설치 계획을 기준으로 옥외광고물등의
공통                       설치계획서·원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.
               허가 및
                        ·타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건등에 옥외광고물등을 표시하
              신고절차등
                         고자 하는 경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며,
                         그 소유자 또는 관리자는 이를 충분히 검토하여야 한다.
                        ·군수는 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지
                         구단위계획수립 내용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고
                         수리 하여야 한다.
                        ·본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법외에 도시경관 향상 등
              옥외광고물      을 위하여 추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 조례에 따른 광
              등의 추가      고물관리심의위원회의 심의를 거쳐 지역 실정에 맞게 군수가 지구단
              설치방법       위계획 수립시 이를 반영(조정)할 수 있다. 다만, 특정구역으로 지정
                         고시된 경우에는 고시내용과 관련된 규정에 따른다.

3.4.기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 3.4.1.단독주택용지(변경없음)
     ▒기   정
도면
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번호
                         ·건축선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르
              대지내 공지
                          며, 조성기준은    <별표4>을 따른다.

단독    단독                 ·차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또
                대지내
                          는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가
               차량출입
                          각구간에는 설치할 수 없다.

                                  444
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도면
      위치       구   분                     계   획   내   용
번호
                       ·차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초
                        과할 수 없다.
                       ·주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘가구당 1대’와
                        ‘당진군 주차장조례에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은 것
                        이상 설치하여야 한다.
                       ·주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치
                        기준은 위의 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘당진군 주
                        차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하
                        는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
                       ·주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘당진군 주차장조례’에 따라 설치하여야
                        한다.
                       ·주차장의 형태 및 위치
               부설
                        -단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주
              주차장의
                         차대수를 확보하여야 한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한
               설치
                         진입도로로 간주한다.
                        -위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이
                         하도록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가
                         각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                        -단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기
                         위해 인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차
                         장 사이의 인접 필지 경계부에 담장설치 불허구간을 지정한다.
                         다만, 필지의 구분을 위하여 경계석 표시는 가능하다.
                        -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티
                         하부 주차장 제외)

주1) 투수성포장:투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이 포장면                         상단에서
 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만,
 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
  3.4.2.근린생활시설용지(변경없음)
     ▒기   정
도면
      위치       구분                        계   획   내   용
번호
                       ·건축선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르
근생    근생      대지내 공지
                        며, 조성기준은 <별표4>을 따른다.

                                   445
제17231호                        관          보                   2010. 4. 7. (수요일)

도면
        위치        구분                         계       획   내   용
번호
                           ·차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또
                            는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가
                 대지내
                            각구간에는 설치할 수 없다.
                 차량출입
                           ·차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초
                            과할 수 없다.
                           ·건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’ 및 ‘당진군 주차
                            장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는
                            주차대수 이상을 설치하여야 한다.
                           ·주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘당진군 주차장조례’에 따라 설치하여야
                  부설        한다.
                 주차장의      ·주차장의 형태 및 위치
                  설치        -위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이
                             하도록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가
                             각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                            -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티
                             하부 주차장 제외)

주1) 투수성포장:투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이 포장면                                 상단에서
 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만,
 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
  3.4.3.공동주택용지(변경)
     ▒기    정
 도면
          위치      구    분                         계   획   내   용
 번호
                            ·전면공지, 공공보행통로, 공공조경의 조성은 <별표4>의 기준을
                             따른다.
A-1~    A-1~                ·공개공지 조성은 당진군 건축조례의 공개공지 설치기준을 따
 A-6,     A-6,               른다.
B-1~    B-1~      대지내       ·A-2블록의 경우 상업지역과 연접한 북측 대지경계선으로부터
 B-7,     B-7,     공지        폭 10m의 공공조경을 지정한다.
C-1~    C-1~                ·공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및
 C-4      C-4                공원 등을 사이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는
                             연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공간(인동거리에 의
                             한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.

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제17231호                관         보                   2010. 4. 7. (수요일)

도면
       위치     구   분                    계   획   내   용
번호
                      ·차량의 진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 구간에 설치하
                       여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우
                       에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                      ·차량출입이 허용된 구간이라도 다음각호의구간에서는 차량출
                       입구를 설치할 수 없다.
                       -대로급도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급도로 교차로부
              대지내       터 10미터 이내의 구간
              차량출입     -하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부,
                        완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
                       -버스정류장및정차대, 기타승하차시설, 가감속차선설치구간,
                        지하도 입구, 횡단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된
                        전후 10미터 이내의 구간
                      ·도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를
                       이격하여 설치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로로 한다.
A-1~   A-1~
                      ·간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교
A-6,   A-6,
                       차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
B-1~   B-1~
                      ·단지내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로
B-7,   B-7,   대지내
                       에서의 직접 출입을 금한다.
C-1~   C-1~   차량동선
                      ·단지출입구를 이용하는 가구수가 1,000세대이상이되고 출입구
C-4    C-4
                       에 면하여 상가가 배치될경우, 단지 내도로의 기준차선에 추가
                       하여 1개의차선을 상가에면하여 설치한다.
                      ·차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고
               보행
                       차이가 있을 경우 폭 1.5미터이상과 경사구배 8%이내의 경사
              출입구
                       로 등을 설치하여야 한다.
                      ·부대복리시설은 “주택건설기준등에관한규정”의 제25조 내지
                       제55조에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                      ·부대시설중근린생활시설등은 각 블럭마다 1개소가 배치되는
                       것을 원칙으로 한다. 다만, 규모가 큰 블록으로서 이용상 불편
              부대복리
                       이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산상가를 별도로 설치
               시설
                       할 수 있다.
                      ·복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로, 보행자
                       전용도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야
                       한다.

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번호

                       ·각 공동주택단지의 조경면적은 대지면적에 대해 30% 이상 확
                        보하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는
                        경우에는 그러하지 아니한다.
                       ·통경구간, 공공보행통로를 조성할 경우(식재 및 조경 처리된
                        면적은 2/3를 조경면적으로 봄)에는 조성면적의 2분의 1을 공
                        동주택단지 조경면적에 관한 위의 규정에 따른 조경면적으로
                        본다.
                       ·간선도로변에면한공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을
                        권장한다.
                       ·어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장
                        한다.
                        -어린이가 가급적 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게
                         접근할 수 있도록 한다.

A-1~   A-1~             -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로

A-6,   A-6,              화목관목류를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.

B-1~   B-1~             -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획
              단지내 조경
B-7,   B-7,              하고 모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나

C-1~   C-1~              고무블록으로 포장할 것을 권장한다.

C-4    C-4              -놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가
                         편리하도록 설계한다.
                        -동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우
                         놀이시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한
                         다.

                       ·공동주택용지내 녹지에는 다음각호의 기준에따라 식재할 것을
                        권장한다.
                        -보행자전용도로변의 가로수:이용자의 보행흐름을 유도하고
                         계절감을 느낄 수 있는 화목류또는교목이면서 수형과 그늘이
                         좋은 수종을 식재한다.
                        -보행자전용도로변 녹지:관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식
                         재하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하
                         여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것
                         을 권장한다.

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