yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
7) 자족시설용지(준주거지역)(변경)
- (기정)
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족1,
자족2
자족1,
자족2
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업집적시설
ㆍ「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
ㆍ「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한지식산업센터
및생산활동을지원하기위한시설
ㆍ「농수산물유통및가격안정에관한법률」에의한농수산물도매시장,
농수산물종합유통센터및유사시설
ㆍ「건축법시행령」별표1 제18호창고시설중창고
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제5호문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 제7호판매시설중도매시장, 소매시장
- 제10호교육연구시설중교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
- 제13호운동시설
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 부수용도라함은건축연면적의30% 이하를차지하는용도를말한다.
※ 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여판매시설로사용되는
부분비율은지상건축연면적의7% 이하이며, 지상2층이하에설치
할수있음
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ70% 이하
용적률
ㆍ350% 이하
높
이
ㆍ7층이하
배
치
ㆍ자족시설용지내건축물의배치에관한사항은‘시행지침제2편제6장
자족시설용지’의지침을따름
형
태
ㆍ자족시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제6장
자족시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ자족시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을따름
옥외
광고물
ㆍ자족시설용지내옥외광고물의설치는제3편제8장옥외광고물계획,
「옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한법률」,「화성시
옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한조례」등을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ대지내에가로경관향상과이용자의보행편의, 장소성을제고하기
위하여건축한계선을지정하며, 일반도로변에계획된공지는보행공간
등으로확보토록함
- (변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족1
자족1
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업집적시설
ㆍ「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
ㆍ「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장,
지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
ㆍ「농수산물유통및가격안정에관한법률」에의한농수산물도매시장,
농수산물종합유통센터및유사시설
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설(학원제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제18호창고시설중창고
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑골프연습장,
고시원업의시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장제외)
- 제5호문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 제7호판매시설중도매시장, 소매시장
- 제13호운동시설
- 제24호방송통신시설
※ 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도를말함
※ 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여판매시설로사용되는
부분비율은지상건축연면적의7%이하, 지상2층이하에설치할
수있으며,「화성시도시계획조례」에따른건축물용도별제한면적
미만에한함
건폐율
ㆍ70%이하
용적률
ㆍ350%이하
높
이
ㆍ7층이하
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족
2-1
자족
2-1
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업집적시설
ㆍ「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
ㆍ「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장,
지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
ㆍ「농수산물유통및가격안정에관한법률」에의한농수산물도매시장,
농수산물종합유통센터및유사시설
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제7호판매시설중소매시장
- 제18호창고시설중창고
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑골프연습장,
고시원업의시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장제외)
- 제5호문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 제7호판매시설중도매시장
- 제10호교육연구시설중교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
- 제13호운동시설
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도를말함
※ 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여판매시설로사용되는
부분비율은지상건축연면적의7%이하, 지상2층이하에설치할
수있으며,「화성시도시계획조례」에따른건축물용도별제한면적
미만에한함
건폐율
ㆍ70%이하
용적률
ㆍ350%이하
높
이
ㆍ7층이하
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족
2-2
자족
2-2
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업집적시설
ㆍ「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
ㆍ「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장,
지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
ㆍ「농수산물유통및가격안정에관한법률」에의한농수산물도매시장,
농수산물종합유통센터및유사시설
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제18호창고시설중창고
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑골프연습장,
고시원업의시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장제외)
- 제5호문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 제7호판매시설중도매시장, 소매시장
- 제10호교육연구시설중교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
- 제13호운동시설
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도를말함
※ 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여판매시설로사용되는
부분비율은지상건축연면적의7%이하, 지상2층이하에설치할
수있으며,「화성시도시계획조례」에따른건축물용도별제한면적
미만에한함
건폐율
ㆍ70%이하
용적률
ㆍ350%이하
높
이
ㆍ7층이하
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족3
자족3
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업집적시설
ㆍ「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
ㆍ「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한지식산업센터
및생산활동을지원하기위한시설
ㆍ「농수산물유통및가격안정에관한법률」에의한농수산물도매시장,
농수산물종합유통센터및유사시설
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제4호제2종근린생활시설중금융업소, 사무소
- 제15호문화및집회시설중회의장
- 제18호창고시설중창고
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑골프연습장,
고시원업의시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장제외)
- 제5호문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 제7호판매시설중도매시장, 소매시장
- 제10호교육연구시설중교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
- 제13호운동시설
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도를말함
※ 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여판매시설로사용되는
부분비율은지상건축연면적의7%이하, 지상2층이하에설치할
수있으며,「화성시도시계획조례」에따른건축물용도별제한면적
미만에한함
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ70%이하
용적률
ㆍ350%이하
높
이
ㆍ7층이하
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족4
자족4
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업집적시설
ㆍ「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
ㆍ「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한지식산업센터
및생산활동을지원하기위한시설
ㆍ「농수산물유통및가격안정에관한법률」에의한농수산물도매시장,
농수산물종합유통센터및유사시설
ㆍ「도시농업의육성및지원에관한법률」에의한도시농업
(곤충을사육하는행위제외)시설(농업관련시설에한함)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설중연구소(농업관련시설에한함)
- 제17호공장(농업관련시설에한함)
- 제18호창고시설중창고
- 제21호동물및식물관련시설중작물재배사, 종묘배양시설, 화초·분재
등의온실(농업관련시설에한함)
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑골프연습장,
고시원업의시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장제외)
- 제5호문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 제7호판매시설중도매시장, 소매시장
- 제13호운동시설
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도를말함
※ 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여판매시설로사용되는
부분비율은지상건축연면적의7%이하, 지상2층이하에설치할
수있으며,「화성시도시계획조례」에따른건축물용도별제한면적
미만에한함
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ70%이하
용적률
ㆍ350%이하
높
이
ㆍ7층이하
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족1~
자족4
자족1~
자족4
배
치
ㆍ자족시설용지내건축물의배치에관한사항은‘시행지침제2편제7장
자족시설용지’의지침을따름
형
태
ㆍ자족시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제7장
자족시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ자족시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을따름
옥외
광고물
ㆍ자족시설용지내옥외광고물의설치는제3편제8장옥외광고물계획,
「옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한법률」,「화성시
옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한조례」등을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ대지내에가로경관향상과이용자의보행편의, 장소성을제고하기위하여
건축한계선을지정하며, 일반도로변에계획된공지는보행공간등으로
확보토록함
8) 공공청사용지(준주거지역)(변경)
- (기정)
도면
번호
위치
구분
계획내용
공1
공1
용도
허용
용도
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설중바목에따른공공업무시설
- 제13호운동시설(골프연습장제외)
- 제14호업무시설중공공업무시설
ㆍ「체육시설의설치ㆍ 이용에관한법률」에의한체육시설(무도학원,
무도장제외)
ㆍ「도시군계획시설의결정‧ 구조및설치기준에관한규칙」제6조의2
규정에의한부대시설및편익시설
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허되는
용도
건폐율
ㆍ70% 이하
용적률
ㆍ350% 이하
높
이
ㆍ5층이하
배
치
ㆍ공공청사용지내건축물의배치에관한사항은‘시행지침제2편제7장
공공청사용지’의지침을따름
형
태
ㆍ공공청사용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제7장
공공청사용지’의지침을따름
색
채
ㆍ공공청사용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을도시경관을해치지않는범위내에서
건축허가권자가인정하는경우달리할수있음
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따른다.
- (변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
공1
공1
용도
허용
용도
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설중바목에따른공공업무시설
- 제13호운동시설(골프연습장제외)
- 제14호업무시설중공공업무시설
ㆍ「체육시설의설치ㆍ 이용에관한법률」에의한체육시설(무도학원,
무도장제외)
ㆍ「도시군계획시설의결정‧ 구조및설치기준에관한규칙」제6조의2
규정에의한부대시설및편익시설
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허되는
용도
건폐율
ㆍ70%이하
용적률
ㆍ350%이하
높
이
ㆍ5층이하
배
치
ㆍ공공청사용지내건축물의배치에관한사항은‘시행지침제2편제8장
공공청사용지’의지침을따름
형
태
ㆍ공공청사용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제8장
공공청사용지’의지침을따름
색
채
ㆍ공공청사용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을도시경관을해치지않는범위내에서
건축허가권자가인정하는경우달리할수있음
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
9) 문화복지시설용지(제2종일반주거지역)(변경)
- (기정)
도면
번호
위치
구분
계획내용
문1
문1
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제5호문화및집회시설중공연장및전시장
- 제10호교육연구시설중도서관
- 제11호노유자시설
- 제12호수련시설중생활권수련시설
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설중휴게음식점
※ 부수용도라함은건축연면적의5% 이하를차지하는용도를말한다.
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ60% 이하
용적률
ㆍ250% 이하
높
이
ㆍ5층이하
배
치
ㆍ문화복지시설용지내건축물의배치에관한사항은‘시행지침제2편
제8장문화복지시설용지’의지침을따름
ㆍ문화복지시설용지내위치한보호수(화성18-향나무)는존치하여보전
하도록함
형
태
ㆍ문화복지시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편
제8장문화복지시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ문화복지시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채
경관계획, 「화성시색채적용매뉴얼」을도시경관을해치지않는
범위내에서건축허가권자가인정하는경우달리할수있음
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는
시설물을설치할수없음
- (변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
문1
문1
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제5호문화및집회시설중공연장및전시장
- 제10호교육연구시설중도서관
- 제11호노유자시설
- 제12호수련시설중생활권수련시설
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설중휴게음식점
※ 부수용도라함은건축연면적의5%이하를차지하는용도를말함
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ60%이하
용적률
ㆍ250%이하
높
이
ㆍ5층이하
배
치
ㆍ문화복지시설용지내건축물의배치에관한사항은‘시행지침제2편
제9장문화복지시설용지’의지침을따름
ㆍ문화복지시설용지내위치한보호수(화성18-향나무)는존치하여보전
하도록함
형
태
ㆍ문화복지시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편
제9장문화복지시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ문화복지시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채
경관계획, 「화성시색채적용매뉴얼」을도시경관을해치지않는
범위내에서건축허가권자가인정하는경우달리할수있음
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는
시설물을설치할수없음
10) 교육시설용지(제2종일반주거지역)(변경)
- (기정)
도면
번호
위치
구분
계획내용
초1
초1
용도
허용
용도
ㆍ「건축법시행령」별표1 제10호교육연구시설중초등학교및부속용도
ㆍ「영유아보육법」에의한보육시설및그부대시설
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
건폐율
ㆍ60% 이하
용적률
ㆍ250% 이하
높
이
ㆍ5층이하
배
치
ㆍ건축물의전면방향은가급적장축방향으로배치하고, 교육환경을고려
하여배치한다.
형
태
ㆍ담장은원칙적으로설치하지않으나, 학생등의안전을도모하기위하여
필요한경우에는1.2m이하의투시형또는생울타리담장을설치할수있음
ㆍ교육시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제9장
교육시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ교육시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는
시설물을설치할수없음
도면
번호
위치
구분
계획내용
유1
유1
용도
허용
용도
ㆍ「유아교육법」제2조제2호의유치원및부속용도
ㆍ「영유아보육법」제2조의보육시설(어린이집) 및그부대시설
ㆍ「학원의설립ㆍ 운영및과외교습에관한법률」시행령에의한
미성년자를주된대상으로하는학원
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
건폐율
ㆍ60% 이하
용적률
ㆍ200% 이하
높
이
ㆍ4층이하
배
치
ㆍ건축물의전면방향은가급적장축방향으로배치하고, 교육환경을고려
하여배치한다.
형
태
ㆍ담장은원칙적으로설치하지않으나, 학생등의안전을도모하기위하여
필요한경우에는1.2m이하의투시형또는생울타리담장을설치할수있음
ㆍ교육시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제9장
교육시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ교육시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는
시설물을설치할수없음
- (변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
초1
초1
용도
허용
용도
ㆍ「건축법시행령」별표1 제10호교육연구시설중초등학교및부속용도
ㆍ「영유아보육법」에의한보육시설및그부대시설
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
건폐율
ㆍ60%이하
용적률
ㆍ250%이하
높
이
ㆍ5층이하
배
치
ㆍ건축물의전면방향은가급적장축방향으로배치하고, 교육환경을고려
하여배치
형
태
ㆍ담장은원칙적으로설치하지않으나, 학생등의안전을도모하기
위하여필요한경우에는1.2m이하의투시형또는생울타리담장을
설치할수있음
ㆍ교육시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제10장
교육시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ교육시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는
시설물을설치할수없음
도면
번호
위치
구분
계획내용
유1
유1
용도
허용
용도
ㆍ「유아교육법」제2조제2호의유치원및부속용도
ㆍ「영유아보육법」제2조의보육시설(어린이집) 및그부대시설
ㆍ「학원의설립ㆍ 운영및과외교습에관한법률」시행령에의한
미성년자를주된대상으로하는학원
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
건폐율
ㆍ60%이하
용적률
ㆍ200%이하
높
이
ㆍ4층이하
배
치
ㆍ건축물의전면방향은가급적장축방향으로배치하고, 교육환경을고려
하여배치
형
태
ㆍ담장은원칙적으로설치하지않으나, 학생등의안전을도모하기위하여
필요한경우에는1.2m이하의투시형또는생울타리담장을설치할
수있음
ㆍ교육시설용지내건축물의형태에관한사항은‘시행지침제2편제10장
교육시설용지’의지침을따름
색
채
ㆍ교육시설용지내건축물의색채는시행지침제3편제5장색채경관계획,
「화성시색채적용매뉴얼」을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는
시설물을설치할수없음
11) 주차장용지(제1종일반주거지역, 일반상업지역, 준주거지역)(변경)
- (기정)
도면
번호
위치
구분
계획내용
주차1
∼
주차3
주차1
∼
주차3
구분
주차1
(제1종전용주거지역)
주차2
(제1종일반주거지역)
주차3
(준주거지역)
용
도
허용
용도
ㆍ주차전용건축물일경우「주차장법시행령」에의해건축물연면적중
주차장비율이95% 이상이어야한다. 다만, 주차장외타용도로사용되는
부분이「건축법시행령」별표1의규정에의한다음의용도일경우에는
주차장으로사용되는부분의비율이70% 이상이어야한다.
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 장의사, 옥외
철탑이설치된골프연습장, 다중생활시설제외)
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 업무시설(오피스텔제외)
- 자동차관련시설(세차장, 자동차정비공장, 폐차장제외)
ㆍ노외주차장에서「주차장법시행규칙」에의한부대시설은「주차장법」시행
규칙제6조의4항에서규정하는다음시설로서주차장총시설면적의20%
미만에한한다.
- 관리사무소ㆍ휴게소및공중변소
- 간이매점및자동차의장식품판매점
- 노외주차장의관리ㆍ운영상필요한편의시설
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허되는
용도
건폐율
ㆍ80%이하
ㆍ80%이하
ㆍ80%이하
용적률
ㆍ160%이하
ㆍ320%이하
ㆍ400%이하
높
이
ㆍ2층이하
ㆍ4층이하
ㆍ5층이하
※ 단, 「주차장법」에서정한주차전용건축물에한하여적용하며, 그외
에는화성시도시계획조례에서정하는용도지역별용적률, 건폐율기준을
따른다.
배
치
ㆍ주거용지경계변건축한계선에의해이격된1m는차폐조경을설치하여인접
주거환경을보호하여야함(단, 주차전용건축물건축시제외)
ㆍ도로의위계상가장낮은도로에서출입을원칙으로하며, 가급적진출입을
분리하여설치해야함
형
태
ㆍ조립식경량철골조, 미피복철골조, 컨테이너등의구조인건축물과가설건축물
설치불허
ㆍ생태주차장조성및투수성포장재사용권장
ㆍ건축물외벽의재료및색상은주변환경과조화를고려하여선정
ㆍ외부에서주차장을인식할수있는주차장사인표시(예시: P)
색
채
-
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한결정도’
에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는시설
물을설치할수없음
ㆍ보도가설치되어있는도로변전면공지의바닥은인접보도의높이와맞춰
보행공간으로조성
- (변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
주차1∼
주차3
주차1∼
주차3
구분
주차1
(제1종일반주거지역)
주차2
(일반상업지역)
주차3
(준주거지역)
용
도
허용
용도
ㆍ주차전용건축물일경우「주차장법시행령」에의해건축물연면적중
주차장비율이95%이상이어야함
다만, 주차장외타용도로사용되는부분이「건축법시행령」별표1의규
정에의한다음의용도일경우에는주차장으로사용되는부분의비율이
70%이상이어야함
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 장의사, 옥외
철탑이설치된골프연습장, 다중생활시설제외)
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 업무시설(오피스텔제외)
- 자동차관련시설(세차장, 자동차정비공장, 폐차장제외)
ㆍ노외주차장에서「주차장법시행규칙」에의한부대시설은「주차장법」시행
규칙제6조의4항에서규정하는다음시설로서주차장총시설면적의20%
미만에한함
- 관리사무소ㆍ휴게소및공중변소
- 간이매점및자동차의장식품판매점
- 노외주차장의관리ㆍ운영상필요한편의시설
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허되는
용도
건폐율
ㆍ80%이하
ㆍ80%이하
ㆍ80%이하
용적률
ㆍ320%이하
ㆍ320%이하
ㆍ400%이하
높
이
ㆍ4층이하
ㆍ4층이하
ㆍ5층이하
※ 단, 「주차장법」에서정한주차전용건축물에한하여적용하며, 그외
에는화성시도시계획조례에서정하는용도지역별용적률, 건폐율기준을
따름
배
치
ㆍ주거용지경계변건축한계선에의해이격된1m는차폐조경을설치하여인접
주거환경을보호하여야함(단, 주차전용건축물건축시제외)
ㆍ도로의위계상가장낮은도로에서출입을원칙으로하며, 가급적진출입을
분리하여설치해야함
형
태
ㆍ조립식경량철골조, 미피복철골조, 컨테이너등의구조인건축물과가설건축물
설치불허
ㆍ생태주차장조성및투수성포장재사용권장
ㆍ건축물외벽의재료및색상은주변환경과조화를고려하여선정
ㆍ외부에서주차장을인식할수있는주차장사인표시(예시: P)
색
채
-
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한결정도’
에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는보행자의통행에지장을주는시설
물을설치할수없음
ㆍ보도가설치되어있는도로변전면공지의바닥은인접보도의높이와맞춰
보행공간으로조성
12) 종교시설용지(제1종일반주거지역)(변경)
- (기정)
도면
번호
위치
구분
계획내용
종교1,
종교2
종교1,
종교2
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장
ㆍ「건축법시행령」별표1 제6호종교시설중종교집회장(봉안당제외)
및부속용도
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설중유치원
- 제11호노유자시설중「영유아보육법」에의한보육시설, 「노인
복지법」에의한노인복지시설(단, 노인복지주택제외)
※ 부수용도라함은건축연면적의30% 이하를차지하는용도를말한다.
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ60%이하
용적률
ㆍ180%이하
높
이
ㆍ3층이하(종탑의높이는지표면으로부터25m이내설치)
배
치
ㆍ전면가로의방향을고려하여건축물을배치
형
태
ㆍ건축물의외벽은전면과측면의구분없이모든면의마감을동일한
수준으로함
색
채
ㆍ건축물의외벽과지붕의색채는상호간및주변환경과조화를이루어야함
옥외
광고물
ㆍ옥외광고물의설치는제3편제8장옥외광고물계획, 「옥외광고물등의
관리와옥외광고산업진흥에관한법률」,「화성시옥외광고물등의
관리와옥외광고산업진흥에관한조례」등을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는담장, 계단, 화단등의보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
ㆍ보도가설치되어있는도로변전면공지의바닥은인접보도의높이와
맞춰보행공간으로조성
- (변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
종교1
종교1
용도
허용
용도
(주
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장
ㆍ「건축법시행령」별표1 제6호종교시설중종교집회장(봉안당제외)
및부속용도
허용
용도
(부수
용도)
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설중유치원
- 제11호노유자시설중「영유아보육법」에의한보육시설, 「노인
복지법」에의한노인복지시설(단, 노인복지주택제외)
※ 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도를말함
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ60%이하
용적률
ㆍ180%이하
높
이
ㆍ3층이하(종탑의높이는지표면으로부터25m이내설치)
배
치
ㆍ전면가로의방향을고려하여건축물을배치
형
태
ㆍ건축물의외벽은전면과측면의구분없이모든면의마감을동일한
수준으로함
색
채
ㆍ건축물의외벽과지붕의색채는상호간및주변환경과조화를이루
어야함
옥외
광고물
ㆍ옥외광고물의설치는제3편제8장옥외광고물계획, 「옥외광고물등의
관리와옥외광고산업진흥에관한법률」,「화성시옥외광고물등의
관리와옥외광고산업진흥에관한조례」등을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는담장, 계단, 화단등의보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
ㆍ보도가설치되어있는도로변전면공지의바닥은인접보도의높이와
맞춰보행공간으로조성
13) 위험물저장및처리시설용지(제1종일반주거지역)(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
주유1
주유1
용도
허용
용도
ㆍ「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제19호위험물저장처리시설중주유소(기계식세차설비포함), 액
화석유가스충전소(기계식세차설비포함)
ㆍ「위험물안전관리법시행규칙」제37조에의거한주유취급소의부대시설
- 「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설중가목의소매점,
제4호제2종근린생활시설중너목의수리점
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
ㆍ「교육환경보호에관한법률」등기타법령에따라당해토지에불허
되는용도
건폐율
ㆍ60%이하
용적률
ㆍ180%이하
높
이
ㆍ3층이하
배
치
ㆍ위험물저장및처리시설용지내가건물설치금지
형
태
ㆍ건축물의외벽은전면과측면의구분없이모든면의마감을동일한
수준으로함
색
채
ㆍ건축물의외벽과지붕의색채는상호간및주변환경과조화를이루
어야함
옥외
광고물
ㆍ옥외광고물의설치는제3편제8장옥외광고물계획, 「옥외광고물등의
관리와옥외광고산업진흥에관한법률」,「화성시옥외광고물등의
관리와옥외광고산업진흥에관한조례」등을따름
건축선
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
ㆍ건축한계선에의해후퇴된부분에는담장, 계단, 화단등의보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
ㆍ보도가설치되어있는도로변전면공지의바닥은인접보도의높이와
맞춰보행공간으로조성
14) 철도시설용지(자연녹지지역)(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
철도
역사
1
철도
역사
1
용도
허용
용도
ㆍ「국토의계획및이용에관한법률」제30조(도시‧ 군관리계획결정)에
따라「도시· 군계획시설의결정· 구조및설치기준에관한규칙」
제22조의규정에의해결정(변경)된철도시설
ㆍ「도시· 군계획시설의결정· 구조및설치기준에관한규칙」제6조의2
규정에의한부대시설및편익시설
불허
용도
ㆍ허용용도이외의용도
건폐율
ㆍ20%이하
용적률
ㆍ100%이하
-
높
이
-
배
치
형
태
-
ㆍ건축물의외벽과지붕의색채는상호간및주변환경과조화를이루어야함
색
채
ㆍ건축한계선은「화성시건축조례」및‘건축물등기타사항에관한
결정도’에서정한바에따름
건축선
라. 기타사항에관한사항(변경)
1) 단독주택용지(변경없음)
위치
구분
계
획
내
용
R1∼R4
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정을따름
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제1장제11조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제1장제12조(주차장설치기준)’의
규정에따름
2) 공동주택용지(변경없음)
위치
구분
계
획
내
용
A1∼A5,
B1∼B3
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
ㆍ공동주택용지내건축한계선에의한전면공지는단지내옥외공간으로조성
하여야하며, 건축물을배치하여서는아니됨
(다만, 부대복리시설은주택사업승인권자가인정하는경우제외)
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제2장제27조(단지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제2장제28조(주차장설치기준)’의
규정에따름
3) 주상복합용지(신설)
위치
구분
계
획
내
용
M1
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제3장제37조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제3장제38조(주차장설치기준)’의
규정에따름
4) 근린생활시설용지(변경)
- (기정)
위치
구분
계
획
내
용
근생1,
근생2
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제3장제39조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제3장제40조(주차장설치기준)’의
규정에따름
- (변경)
위치
구분
계
획
내
용
근생1,
근생2
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제4장제49조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제4장제50조(주차장설치기준)’의
규정에따름
5) 상업시설용지(변경)
- (기정)
위치
구분
계
획
내
용
상업1
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
ㆍ건축한계선에의해확보된대지내공지는보행공간을확보토록함
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제4장제50조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제4장제51조(주차장설치기준)’의
규정에따름
- (변경)
위치
구분
계
획
내
용
상업1~
상업3
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
ㆍ건축한계선에의해확보된대지내공지는보행공간을확보토록함
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제5장제60조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제5장제61조(주차장설치기준)’의
규정에따름
6) 물류시설용지(폐지)
7) 자족시설용지(변경없음)
위치
구분
계
획
내
용
자족1~
자족4
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제7장제68조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
부설
주차장
ㆍ주차장설치에관한사항은‘시행지침제2편제7장제69조(주차장설치기준)’의
규정에따름
8) 공공청사용지, 문화복지시설용지, 교육시설용지, 주차장용지(변경없음)
위치
구분
계
획
내
용
공1, 문1,
초1, 유1,
주차1∼
주차3
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
차량진출입
ㆍ차량의출입구는차량출입불허구간이외의구간에설치토록함
9) 철도시설용지, 종교시설용지, 위험물저장및처리시설용지(변경없음)
위치
구분
계
획
내
용
철도역사1,
종교1,
주유1
대지내공지
ㆍ대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조(대지내공지에관한
사항)’의규정에따름
차량진출입
ㆍ차량진출입에관한사항은‘시행지침제2편제12장제108조(대지내차량진ㆍ출입)’의
규정에따름
[붙임3] 화성어천공공주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정(변경) 조서(변경)
가. 화성시용도지역결정(변경) 조서
구
분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
1,126,130,000
-
1,126,130,000
100.0
육
지
부
소
계
51,650,094
감) 23,488
51,626,606
4.6
주거
지역
제1종전용주거지역
2,536,738
감) 54,961
2,481,777
0.2
제2종전용주거지역
1,049,989
-
1,049,989
0.1
제1종일반주거지역
11,423,862
증) 66,920
11,490,782
1.0
제2종일반주거지역
13,013,899
감) 21,351
12,992,548
1.2
제3종일반주거지역
18,039,910
-
18,039,910
1.6
준주거지역
5,585,696
감) 14,096
5,571,600
0.5
소
계
5,903,290
증) 10,519
5,913,809
0.5
상업
지역
중심상업지역
1,310,302
-
1,310,302
0.1
일반상업지역
3,590,203
증) 10,519
3,600,722
0.3
근린상업지역
1,002,785
-
1,002,785
0.1
유통상업지역
-
-
-
-
소
계
14,564,768
-
14,564,768
1.3
공업
지역
일반공업지역
13,370,761
-
13,370,761
1.2
준공업지역
1,194,007
-
1,194,007
0.1
소
계
241,567,042
증) 12,557
241,579,599
21.4
녹지
지역
보전녹지지역
6,959,663
-
6,959,663
0.6
생산녹지지역
25,118,594
-
25,118,594
2.2
자연녹지지역
209,488,785
증) 12,557
209,501,342
18.6
미분류
2,891,013
-
2,891,013
0.3
소
계
282,077,960
-
282,077,960
25.0
관리
지역
관리지역(미세분)
247,760
-
247,760
0.1
보전관리지역
55,705,325
-
55,705,325
4.8
생산관리지역
47,967,223
-
47,967,223
4.3
계획관리지역
178,157,652
-
178,157,652
15.8
농림지역
135,018,578
-
135,018,578
12.0
자연환경보전지역
4,876,418
-
4,876,418
0.4
미지정
105,450,837
-
105,450,837
9.4
해
면
부
계
282,130,000
-
282,130,000
25.1
자연환경보전지역
38,961,000
-
38,961,000
3.5
미지정
243,169,000
-
243,169,000
21.6
주) 기정은2020년화성도시관리계획결정변경승인고시(국토교통부고시제2015–554호, 2015. 12. 10) 사항임
나. 화성어천공공주택지구용도지역결정(변경) 조서
○용도지역결정(변경) 조서(변경)
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
변경후
총
계
743,783
감)
412
743,371
100.0
주거
지역
소계
522,081
감)
23,488
498,593
67.1
일반주거지역
361,468
감)
9,392
352,076
47.4
제1종전용주거지역
54,961
감)
54,961
-
-
제1종일반주거지역
37,386
증)
66,920
104,306
14.1
제2종일반주거지역
269,121
감)
21,351
247,770
33.3
준주거지역
160,613
감)
14,096
146,517
19.7
상업
지역
소계
30,525
증)
10,519
41,044
5.5
일반상업지역
30,525
증)
10,519
41,044
5.5
녹지
지역
소계
191,177
증)
12,557
203,734
27.4
자연녹지지역
191,177
증)
12,557
203,734
27.4
○용도지역결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적
(㎡)
용적률
(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
매송면
숙곡리,
어천리
일원
제1종전용주거지역
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
준주거지역
일반상업지역
자연녹지지역
제1종일반주거지역
104,306
지구단위
계획에의함
ㆍ공공주택지구
조성사업에
따른용도지역변경
제2종일반주거지역
247,770
준주거지역
146,517
일반상업지역
41,044
자연녹지지역
203,734
2. 용도지구·구역결정(변경) 조서(변경없음)
가. 용도지구결정(변경) 조서(변경없음) : 게재생략
나. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경) 조서(변경없음) : 게재생략
3. 도시계획시설결정(변경) 조서
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
○도로총괄표(변경)
- (기정)
류별
합
계
1
류
2
류
3
류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
67
12,547
(9,002)
177,014
(133,429)
16
2,427
(2,427)
30,449.5
(30,449.5)
26
7,996
(4,560)
119,626.5
(77,406.5)
25
2,124
(2,015)
22,539.5
(21,174.5)
중로
20
8,546
(5,001)
138,196
(94,611)
3
524
(524)
11,199
(11,199)
8
6,685
(3,249)
109,142.5
(66,922.5)
9
1,337
(1,228)
17,854.5
(16,489.5)
소로
47
4,001
(4,001)
34,419.5
(34,419.5)
13
1,903
(1,903)
19,250.5
(19,250.5)
18
1,311
(1,311)
10,484
(10,484)
16
787
(787)
4,685
(4,685)
기타
　-
-
4,398.5
가감속차로및가각전제등
주1) 지구외변경사항은제외
주2) 합계면적(133,429㎡)은가각및가감속차로포함면적임
주3) 토지이용계획상도로면적(130,748㎡)와도로총괄조서상면적(133,429㎡)의오차는철도중복부분(2,681㎡)을포함한면적임
- (변경)
류별
합
계
1
류
2
류
3
류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
52
12,308
(8,337)
175,044
(126,412)
16
2,146
(1,783)
27,935.5
(20,415.5)
20
8,032
(4,592)
119,044
(79,057)
16
2,130
(1,962)
25,656.5
(24,531.5)
대로
1
193
(193)
4,947
(4,947)
-
-
(-)
-
(-)
-
-
(-)
-
(-)
1
193
(193)
4,947
(4,947)
중로
20
8,779
(4,808)
139,075.5
(90,443.5)
2
595
(232)
12,598
(5,078)
9
6,693
(3,253)
108,332
(68,345)
9
1,491
(1,323)
18,145.5
(17,020.5)
소로
31
3,336
(3,336)
28,613.5
(28,613.5)
14
1,551
(1,551)
15,337.5
(15,337.5)
11
1,339
(1,339)
10,712
(10,712)
6
446
(446)
2,564
(2,564)
기타
-
-
2,408
가감속차로및가각전제등
주1) 지구외변경사항은제외
주2) 합계면적(126,412㎡)은가각및가감속차로포함면적임
주3) 토지이용계획상도로면적(123,038㎡)와도로총괄조서상면적(126,412㎡)의오차는철도중복부분(3,223㎡) 및하천
중복부분(151㎡)을포함한면적임
○
도로결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정중로
1
어천2 22~25 집산도로195
중로매송2-4 중로2-어천4 일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
변경대로
3
어천1 25~31 집산도로193
중로매송2-4 중로2-어천4 일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
기정중로
1
어천1
21~27
집산도로
224
중로매송2-6
중로2-어천4
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
변경중로
1
어천1
21~27
집산도로
225
중로매송2-6
중로2-어천4
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
기정중로
1
어천4
21
집산도로
370
(7)
매송중로2-6
(어천리372-5)
매송중로2-4
(어천리474)
일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10.)
지구외
포함
변경중로
1
어천2
21
집산도로
370
(7)
중로매송2-6
중로매송2-4
일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10.)
전체
(지구내)
기정중로
2
4
15~30
보조간선
도로
3,588
(746)
대로1-6
(천천리211-2도)
24호광장
(어천리461-2도) 일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10.)
철도7
중복결정
(1,562㎡)
지구외
포함
변경중로매송
2
4
15~30
보조간선
도로
3,588
(746)
대로1-6
(천천리211-2도)
24호광장
(어천리461-2도) 일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10.)
철도6
중복결정
(1,555㎡)
전체
(지구내)
기정중로
2
6
15~28
보조간선
도로
960
(783)
매송중로2-5
(어천리372-6)
소로2-48
(숙곡리459-9) 일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10.)
소하천33
중복결정
(396㎡)
지구외
포함
변경중로매송
2
6
15~27
보조간선
도로
963
(365)
중로1-어천2
소로매송2-48
(숙곡리459-9) 일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10.)
소하천33
중복결정
(396㎡)
전체
(지구내)
기정중로
2
어천1
18~24
집산도로
989
중로매송2-6
중로3-어천1
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
소하천33
중복결정
(354㎡)
변경중로
2
어천1
18~24
집산도로
976
중로매송2-6
중로3-어천1
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
소하천33
중복결정
(336㎡)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정중로
2
어천2
16.5
국지도로
95
중로2-어천1
공공공지2
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
소하천33
중복결정
(248㎡)
변경중로
2
어천2
16.5
국지도로
90
중로2-어천1
공공공지
어천2
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
소하천33
중복결정
(248㎡)
기정중로
2
어천3
18
국지도로
176
중로1-어천1
중로3-어천7
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
변경중로
2
어천3
18
국지도로
176
중로1-어천1
중로3-어천7
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
기정중로
2
어천4
19
집산도로
71
중로1-어천2
중로1-어천1
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
철도7
중복결정
(756㎡)
변경중로
2
어천4
19
집산도로
71
대로3-어천1
중로1-어천1
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
철도6-1
중복결정
(756㎡)
신설중로
2
어천5
18~21
국지도로
601
중로매송2-4
중로매송2-4
일반도로
-
　-
철도6
중복결정
(673㎡)
기정중로
2
어천6
15
국지도로
61
중로매송2-4
동측경계
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
신설중로
2
어천7
15
국지도로
106
대로3-어천1
중로3-어천8
일반도로
-
-
소하천33
중복결정
(291㎡)
기정중로
3
어천1
13.5
국지도로
108
소로매송1-1
중로3-어천2
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
소하천33
중복결정
(192㎡)
변경중로
3
어천1
13.5
국지도로
109
소로매송1-1
중로3-어천2
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
소하천33
중복결정
(209㎡)
기정중로
3
어천2
12
국지도로
45
중로3-어천1
소로매송1-2
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
변경중로
3
어천2
13.5
국지도로
45
중로3-어천1
소로매송1-2
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
신설중로
3
어천3
13.5
국지도로
215
중로매송2-6
중로3-어천9
일반도로
-
　-
　
신설중로
3
어천4
13.5
국지도로
185
중로매송2-4
중로2-어천5
일반도로
-
　-
　
기정중로
3
어천5
13.5
국지도로
183
중로2-어천3
중로3-어천7
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
변경중로
3
어천5
13.5
국지도로
181
중로2-어천3
중로3-어천7
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
기정중로
3
어천6 13.5~19 국지도로
248
중로1-어천1
동측경계
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
변경중로
3
어천6
13.5
국지도로
248
중로1-어천1
동측경계
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
기정중로
3
어천7
13.5
국지도로
240
(131)
중로3-어천6
중로1-어천4
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
지구외
포함
변경중로
3
어천7
13.5
국지도로
247
(79)
중로1-어천2
중로3-어천6
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
전체
(지구내)
신설중로
3
어천8
12~14
국지도로
119
중로2-어천7
소로3-어천4
일반도로
-
-
신설중로
3
어천9
13
국지도로
142
중로2-어천1
소로1-어천6
일반도로
-
-
소하천33
중복결정
(205㎡)
기정소로
1
2
10
국지도로
30
중로3-어천2
소로2-17
일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10)
변경소로매송
1
2
14
국지도로
30
중로3-어천2
소로2-17
일반도로
-
화성시고시
제2015-554호
(15.12.10)
전체
(지구내)
기정소로
1
어천1
10
국지도로
350
소로매송1-1
소로1-어천3
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
변경소로
1
어천1
10
국지도로
221
소로매송1-1
소로2-어천2
일반도로
-
국토교통부고시
제2020-1074호
(20.12.30.)
　
신설소로
1
어천2
10
국지도로
70
소로매송1-1
소로2-어천2
일반도로
-
　-
　
신설소로
1
어천3
10
국지도로
22
소로매송1-1
소로1-어천4
일반도로
-
　-
　
신설소로
1
어천4
10
국지도로
154
소로1-어천2
소로1-어천1
일반도로
-
　-
　
신설소로
1
어천5
10
국지도로
202
중로2-어천1
소로2-어천5
일반도로
-
　-
신설소로
1
어천6
10.5
국지도로
129
중로3-어천9
경관녹지
어천5
일반도로
-
　-
신설소로
1
어천7
10
국지도로
161
중로매송2-6
소로1-어천13 일반도로
-
　-
신설소로
1
어천8
10
국지도로
160
중로1-어천1
소로1-어천7
일반도로
-
　-
소하천33
중복결정
(163㎡)