yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19886호                            관         보           2020. 11. 27.(금요일)
도면   위 치
              구    분                          계   획 내 용
번호 (가구번호)

                            -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율        ∙ 60%이하
              용적률        ∙ 220%이하
                  높이     ∙ 4층이하
              배    치     ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                         ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                         ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                          구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
              형    태
                         ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                          및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                         ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
              색    채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건          ∙ 중로1-연2호선변 대지경계에서 1m
                    건축
              축           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                   한계선
              선          ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성




라) 상업용지(변경없음)
도면     위 치
                    구   분                         계 획   내 용
번호   (가구번호)

                               허용용도
                                 -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표10 및 대구광역시
                                  도시계획조례 제39조에 의해 건축할 수 없는 건축물 이외의 용도
                               불허용도
                                 -건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                    용   도         제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
                                  제7호의 판매시설 중 도매시장, 소매시장 제8호의 운수시설
                                  제13호의 운동시설 중 옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                                  제15호의 숙박시설 제17호의 공장, 제18호의 창고시설
                                  제19호의 위험물저장 및 처리시설 제28호의 장례식장
                                 -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

 B   B1~B8          건폐율       ∙ 70%이하
                    용적률       ∙ 560%이하
                    높 이       ∙ 8층이하
                    배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                              ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                              ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                               구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                    형   태
                              ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                               및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                              ∙ 1층 셔터 설치 시 투시형으로 설치
                    색   채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                          건축 ∙ 대지경계선에서 1~2m (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                  건축선
                         한계선 ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


                                        204
제19886호                    관           보           2020. 11. 27.(금요일)

마) 자족시설용지(변경없음)


도면     위 치
               구 분                          계 획 내   용
번호   (가구번호)

                          주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                            가. 도시형공장
                            나. 벤처기업집적시설
                            다. 소프트웨어진흥시설
                            라. 산업집적기반시설
                            마. 지식산업센터
                            바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                            사. 원예시설 등 농업관련시설
                            아. 물류시설
                            자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                             1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                            2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                            3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                            4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                            5) 업무시설(오피스텔 제외)
                            6) 창고시설
                            7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                            8) 방송통신시설
               용 도          9) 관광휴게시설

                          부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                            차. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                             1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                                한함)
                             2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                             3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
      자족1                       종교집회장 제외)
자족                           4) 판매시설 중 상점
     (획지1~3)
                            카. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                                중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                                것으로 본다.
                            타. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                                생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                                이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                          불허용도
                            - 허용용도 이외의 용도
                            - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율       ∙ 60%이하
               용적률       ∙ 300%이하
               높 이       ∙ 5층이하
               배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                         ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
               형 태       ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                          (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                   색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                         ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2m
               건
                      건축 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m(획지3)
               축
                     한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
               선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성

                                  205
제19886호                   관           보           2020. 11. 27.(금요일)

도면     위 치
              구 분                          계 획 내   용
번호   (가구번호)

                         주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                           가. 도시형공장
                           나. 벤처기업집적시설
                           다. 소프트웨어진흥시설
                           라. 산업집적기반시설
                           마. 지식산업센터
                           바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                           사. 원예시설 등 농업관련시설
                           아. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                           2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                           3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                           4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                           5) 업무시설(오피스텔 제외)
                           6) 창고시설(물류터미널, 집배송 시설 제외)
                           7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                           8) 방송통신시설
                           9) 관광휴게시설
              용 도
                         부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                           자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                               한함)
                            2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                            3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
       자족1                     종교집회장 제외)
      (획지4                  4) 판매시설 중 상점
        ~8)                차. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                               중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                               것으로 본다.
                           카. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                               생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                               이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                         불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율       ∙ 60%이하
              용적률       ∙ 300%이하
              높 이       ∙ 5층이하
              배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태       ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                         (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                        ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2m(획지8)
              건
                     건축 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성

                         주용도(전체 연면적의 70% 이상)
      자족3     용 도          가. 벤처기업집적시설
                           나. 소프트웨어진흥시설

                                 206
제19886호                   관           보           2020. 11. 27.(금요일)

도면     위 치
              구 분                          계 획 내   용
번호   (가구번호)

                          다. 산업집적기반시설
                          라. 지식산업센터
                          마. 원예시설 등 농업관련시설
                          바. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                          1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장,
                             전시장
                          2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                          3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                          4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          5) 업무시설(오피스텔 제외)
                          6) 자동차관련시설(주차장, 세차장)
                          7) 관광휴게시설

                         부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                           사. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 지식산업센터에 한함)
                            2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                            3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                               종교집회장 제외)
                            4) 판매시설 중 상점
                           아. 가~라 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                               중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                               것으로 본다.
                           자. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                               생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                               이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                         불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율       ∙ 60%이하

              용적률       ∙ 300%이하
              높 이       ∙ 5층이하
              배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태       ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                         (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 4m
              건
                     건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                         주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                           가. 도시형공장
                           나. 벤처기업집적시설
      자족4     용 도          다. 소프트웨어진흥시설
                           라. 산업집적기반시설
                           마. 지식산업센터
                           바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설

                                 207
제19886호                   관           보           2020. 11. 27.(금요일)

도면     위 치
              구 분                          계 획 내   용
번호   (가구번호)


                          사. 원예시설 등 농업관련시설
                          아. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                          1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                          2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                          3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                          4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          5) 업무시설(오피스텔 제외)
                          6) 창고시설(물류터미널, 집배송시설, 하역장 제외)
                          7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                          8) 방송통신시설
                          9) 관광휴게시설

                         부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                           자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에 한함)
                           2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                            3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                               종교집회장 제외)
                            4) 판매시설 중 상점
                           차. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                               중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                               것으로 본다.
                           카. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                               생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의
                               20%이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                         불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율       ∙ 60%이하
              용적률       ∙ 300%이하
              높 이       ∙ 5층이하
              배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태       ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                         (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
              건
                     건축 ∙ 소로1-연24호선변 대지경계에서 2m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                        ∙ 허용용도
                         -건축법 시행령 별표1 제18호 창고시설 중 가.창고 및
              용 도         제21호 동물 및 식물시설관련
                        ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
      자족5     건폐율       ∙ 20%이하
              용적률       ∙ 100%이하
              높 이                             -
              배 치                             -
              형 태                             -

                                 208
제19886호                      관          보             2020. 11. 27.(금요일)

도면     위 치
                    구 분                      계 획 내     용
번호   (가구번호)

                    색 채                         -
              건
                    건축
              축                           -
                   한계선
              선
* 공공주택특별법 제12조의 2에 의거 ‘자족시설용지5’ 부지 내 기존건축물은 존치결정되며, 당해 부지 내
  건축물 신축 시 지구단위계획에서 결정된 건폐율 및 용적률 적용



바) 주차장용지(변경없음)
도면     위 치
                구    분                       계 획 내   용
번호   (가구번호)
                            허용용도
                             -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                             -주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                              부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용
                              되는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종
                              근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설
                              (도매시장, 소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제
                용    도
                              외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의
                              비율이 70% 이상이어야 함
                              ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                                 조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                             -부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                           ∙ 불허용도
                             -허용용도 이외의 용도

                           ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
                건폐율
                           ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함


주    주1~주6
                           ∙ 주차전용건축물
                                 구분             용적률              높이
                                 주1             450%            5층이하
                용적률
                                주2, 주5          720%            8층이하
                  및
                                주3, 주4          270%            3층이하
                 높이
                                 주6             360%            4층이하
                           ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                           ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의함


                           ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거
                배    치
                            주차장 설치

                형    태                          -

                색    채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                           ∙ 대지경계선에서 1~2m
                      건축
              건축선           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     한계선
                           ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성



                                  209
제19886호                        관         보            2020. 11. 27.(금요일)
사) 교육시설용지(변경없음)


도면     위 치
                      구 분                     계   획 내 용
번호   (가구번호)

                              ∙ 허용용도
                                -유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위 내에서의
                                 「영유아보육법」에 의한 어린이집 및「학원의 설립 ․ 운영
                                  및 과외교습에 관한 법률 시행령」별표2에 의한 학교 교과
                      용 도
                                 교습학원 중 입시 ․ 검정 및 보습 분야(보통교과계열)학원을
                                 제외한 학원
                               불허용도
                               - 허용용도 이외의 용도
                      건폐율     ∙ 40%이하
                      용적률     ∙ 200%이하
                      높 이     ∙ 5층이하
유    유1, 유2
                      배 치                        -
                              ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수
                      형 태
                                없음
                      색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                  건           ∙ 유1 가구는 중로2-연3호선변 대지경계선에서 4m
                         건축
                  축           ∙ 유2 가구는 중로3-연3호선변 대지경계선에서 1m
                        한계선
                  선             (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                              ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                                관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                      기 타
                              ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                                내용을 공지할 것
                              ∙ 허용용도
                                -고등학교 이하 각급 학교 설립운영규정에 의한 초, 중, 고등
                      용 도        학교 및 그 부속용도(초등학교 부대시설에는 병설유치원 허용)
                               불허용도
                               - 허용용도 이외의 용도
                      건폐율     ∙ 40%이하
                      용적률     ∙ 200%이하
                      높 이     ∙ 5층이하

초                     배 치                          -
       초2
중                     형 태     ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수    없음
       고1
고
                      색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

              건               ∙ 중로1-연2호선변 대지경계선에서 7m
                       건축
              축               ∙ 중로2-연8호선변 대지경계선에서 7m
                       한계선
              선                (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)

                              ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                               관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                      기 타
                              ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                               내용을 공지할 것
                              ∙ 허용용도
                                -고등학교 이하 각급 학교 설립운영규정에 의한 초, 중학교 및
                      용 도        그 부속용도(병설유치원 등 학교부대시설)
학      학1                     ∙ 불허용도
                               - 허용용도 이외의 용도
                      건폐율     ∙ 40%이하

                                    210
제19886호                        관          보           2020. 11. 27.(금요일)
                               구 분        건폐율       용적률       높이
                  건폐율
                             종1, 종2, 종4    50%      200%     4층이하
                  용적률
                                 종3        50%      100%     2층이하
                  높 이
                            ※ 종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내
                  배   치                       -
                            ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의
                  형   태      출입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선
                             지정된 곳은 제외)
                            ∙ 건축물에 부착되는 입간판 등의 조명은 간접조명방식으로 함.
                  색   채      단, 건축물 상단부에 설치하는 종탑, 십자가 등에는 조명 설치 불가
                            ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

              건
                       건축   ∙ 종1, 종4 : 대지경계선에서 1m
              축
                      한계선    (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선

* 공공주택특별법 제12조의 2에 의거 종2, 종3 부지 내 기존건축물은 존치결정됨

차) 주유소 용지(변경없음)
도면     위 치
                  구 분                         계   획 내 용
번호   (가구번호)
                             허용용도
                             - 건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중
                               주유소 및 석유 판매소(기계식 세차설비 포함)
                  용 도        - 위험물안전관리법 시행규칙 별표13 주유취급소의 위치·구조 및 설
                               비의 기준에 적합한 시설
                             불허용도
                             - 허용용도 이외의 용도
                  건폐율       ∙ 60%이하
                  용적률       ∙ 180%이하
      주유1,        높 이       ∙ 3층이하
주유
      주유2         배 치                            -
                            ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                  형 태         및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은
                              제외)
                  색 채       ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

              건             ∙ 대지경계선에서 1m
                       건축
              축              (획지 및 건축물에관한 결정도 참조)
                      한계선
              선             ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조성




카) 공영차고지용지(변경없음)
도면     위 치
                  구   분                       계 획 내   용
번호   (가구번호)
                            ∙ 허용용도
                             -건축법 시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 시내버
                              스차고지에 설치하는 액화석유가스충전소, 고압가스 충전 ․ 저장소
차      차1         용   도
                             -대기환경보전법에 따른 저공해자동차의 연료공급시설
                             -건축법 시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장,
                              여객자동차운수사업법에 따른 공영터미널

                                   212
제19886호                           관          보             2020. 11. 27.(금요일)
 도면     위 치
                      구   분                          계 획 내   용
 번호   (가구번호)
                                  -여객자동차운수사업법 시행규칙 별표2 제3호 규정에 의한 운송
                                   부대시설 등
                                 ∙ 불허용도
                                  -허용용도 이외의 용도
                      건폐율        ∙ 60%이하
                      용적률        ∙ 400%이하
                      높 이                              -
                      배 치                              -
                                 ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                      형   태
                                  및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                      색   채      ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                                 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계선에서 2m
                           건축    ∙ 소로1-연24호선변 대지경계선에서 2m
                건축선
                          한계선     (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                                 ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면가로 공간과 연계하여 조성



 타) 기타시설용지(변경없음)

 도면    위 치
                  구   분                         계    획 내 용
 번호   (가구번호)
                              ∙ 허용용도
                               -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                                제70조의 가스공급설비 중 가스공급시설(가1, 가2)
                               -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                  용   도
                                제65조의 수도공급설비 중 가압장(수1), 배수지(배1)
                               -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                                제76조의 방송‧통신시설 중 사업용전기통신설비 및 무선설비(통1)
                              ∙ 불허용도
                               -허용용도 이외의 용도
 가
                                  구 분         건폐율         용적률         높이
 수     가1, 가2
                                   가1          60%        220%         -
 배     수1, 배1     건폐율
                                   가2          50%        250%         -
 통      통1        용적률
                                   수1          20%        100%       4층이하
                  높 이
                                   배1          20%        100%       4층이하
                                   통1          60%        300%         -
                  배   치                               -
                  형   태                               -
                  색   채                               -

                  건축선                                 -


5) 기타사항에 관한 계획(변경없음)
  가) 경관계획
   ○ 조망경관 계획
    - 주요 조망점에서 팔공산 자락의 조망권을 확보하기 위하여 동화천을 중심으로 동서방향의 대규모
      녹지축 및 팔공산 자락의 녹지축 연계를 위한 남북방향의 녹지축 형성에 따라 동서남북 방향의
      조망축 설정
    - 생활가로변 연도형 주동, 선형상가 등을 배치하고 외부공간과의 연계를 고려하여 활동적인
      가로공간 형성
    - 공동주택용지내 팔공산 자락의 조망보전을 위하여 시각회랑(visual corridor)을 확보

                                        213