제18380호                               관                 보               2014. 11. 4.(화요일)
바. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
   1) 특별계획구역 지정목적 및 지정대상에 관한 사항 (변경)
     ■ 기정
블   록명           위치         구분                  계획내용
                          Ÿ 지역성을 반영한 차별화된 남양주 신중심지 구현
                          Ÿ 기존청사의 존치 및 확장을 반영한 주변지역과 연계된 계획수립을 통한 관련기관

                    지정목적 Ÿ 들과  원만한 합의도출
                            행정 상업 업무가 어우러지는 품격높은 도심공간 창출
                                          ·   ·

                          Ÿ 단절된 남-북의 유기적 연계를 통한 시너지효과 제고 및 중심지 활성화
      상업1~상업6,            Ÿ 상업용지의 입지특성별 ey- enant, enant 선정 및 필요획지규모 도출
      업무1~업무4,                                              K   T       T

                          Ÿ 위치 : 상업1~상업6, 업무1~업무4, 청3~청6, 의료1, 근생3~근생5, 도생1~도생
    청3~청6,   의료1,
 특별 근생3~근생5, 지정 대상지에 2, 주3~주6, 종2, -2(~),공3~공5, 근2, 완4, 소3
                                                        F
 계획 도생1~도생2,        관한 사항 Ÿ 면적 : 320,170
 구역 주3~주6, 종2,                                      ㎡

                          Ÿ 용도지역 : 일반상업지역, 준주거지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역
     -2(~),공3~
         F
                          Ÿ 지금지구의 중심지로 지구를 대표할 수 있는 드마크로 건축
    공5, 근2, 완4, 소3                                                          랜

                          Ÿ 대중교통 중심지로서의 편리성, 적성, 안정성을 동시에 만족할 수 있는 환승거점
                                                                    쾌

                   개발 방향에   조성
                    관한 사항 Ÿ 상업 문화 오 스페이스 등 도시민의 다양한 수요에 대응하는 다목적 복합상업공
                                          ·   ·    픈

                            간 조성
                          Ÿ 그 네트 크의 거점으로 개발과 보전이 조화로운 중심지 조성
                                          린   워


     ■ 변경 (폐지)
블   록명           위치         구분                               계획내용
                                  Ÿ 지역성을 반영한 차별화된 남양주 신중심지 구현
                                  Ÿ 기존청사의 존치 및 확장을 반영한 주변지역과 연계된 계획수립을 통한 관련기관
                                    들과 원만한 합의도출
                           지정목적 Ÿ 행정 상업 업무가 어우러지는 품격높은 상징적인 도심공간 창출
                                          ·   ·

                                  Ÿ 단절된 남-북의 유기적 연계를 통한 시너지효과 제고 및 중심지 활성화
             상업1~상업7,             Ÿ 입지특성에 따른 enant 선정 및 획지규모 도출 등 수요에 대응하는 복합기능의
             업무1~업무3,                                   T

              청2~청7,                수용
 특별          근생4~근생6,             Ÿ 위치 : 상업1~상업7, 업무1~업무3, 청2~청7, 근생4~근생6, 주3~주5, 종2~종3,
 계획           주3~주5,      지정 대상지에    -2(~), 공3~공5, 근2, 완3, 소2~소3, 어3
 구역           종2~종3,                  F

                           관한 사항 Ÿ 면적 : 303,745
             F-2(~),                              ㎡

                                  Ÿ 용도지역 : 일반상업지역, 준주거지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역
             공3~공5, 근2,
             완3, 소2~소3,           Ÿ 지금지구의 중심지로 지구를 대표할 수 있는 드마크로 건축
                 어3
                                                                            랜

                                  Ÿ 대중교통 중심지로서의 편리성, 적성, 안정성을 동시에 만족할 수 있는 환승거점
                                                                    쾌

                          개발 방향에    조성
                           관한 사항 Ÿ 상업 문화 오 스페이스 등 도시민의 다양한 수요에 대응하는 다목적 복합상업공
                                          ·   ·    픈

                                    간 조성
                                  Ÿ 그 네트 크의 거점으로 개발과 보전이 조화로운 중심지 조성
                                          린   워


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