yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
다. 심사위원 명단 
연번
소속
성명
비고
1
영산대학교
김정민
위  원
2
경성대학교
하호진
위  원
3
부경대학교
송대호
위  원
4
창원대학교
이강주
위  원
5
가감승제·에이엔알건축사사무소
이상묵
위  원
6
건축사사무소 이콘
이승수
위  원
7
애드아키 건축사사무소
유상훈
위  원
8
ISA 건축, 도시설계 건축사사무소
이재원
기술검토위원
9
부산대학교
로렌스김
예비위원
10
주식회사 씨앤에이 건축사사무소
추동엽
예비위원
* 예비심사위원은 심사위원의 참여가 곤란한 경우, 심사위원으로 참여하며 심사위원의 
특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 
참관할 수 있음.
* 심사 총량제 적용(각 심사위원의 건축 설계공모 심사 참여 횟수 월 2회 및 연 12회 
초과할 수 없음, 타기관 포함)
  라. 심사결과 발표일자: 2023. 2. 13.(화)
  마. 발표방법: 부산광역시교육청 홈페이지(www.pen.go.kr)→
                 사용자별정보→부서별자료실→미래학교설립과→건축설계공모 게시
  바. 제안보상
    1) 당선작 1점 : 설계용역권 부여
    2) 발주기관 등은 기타 입상자의 공모안 작성비용 일부를 보상하기 위하여 금35,200천
원(금삼천오백이십만원)의 범위 내에서 다음과 같이 지급한다.
      가) 기타 입상자가 4인인 경우: 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 
10분의 3, 10분의 2, 10분의 1을 지급
      나) 기타 입상자가 3인인 경우: 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 
10분의 3, 10분의 2을 지급
      다) 기타 입상자가 2인인 경우: 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 
10분의 3을 지급
      라) 기타 입상자가 1인인 경우: 예산의 3분의 1을 지급
12. 기타사항
  제출기한 내 접수되지 않는 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일절 반환하지 
않습니다. 기타 문의사항은 부산광역시교육청 미래학교설립과 
설계공모팀(☏051-860-0575)로문의 바랍니다.
○ 보건복지부공고(입법예고)제2023-709호(「응급의료에 관한 법률 시행규칙」
                      일부개정법률(안) 입법예고 중 정정)
 관보 제20595호(2023. 09. 27.) 에 게재된 보건복지부공고제2023-649호(「응급의료에
관한 법률 시행규칙」 일부개정법률(안) 입법예고) 중 오류사항이 있어 다음과 같이 정정합
니다.
      2023년 10월 31일
               보건복지부장관

          관보내용                 정정사항           비고

「응급의료에 관한 법률 시행규
                         「응급의료에 관한 법률 시행규
칙」 일부개정법률(안) 입법예
                         칙」 일부개정령(안) 입법예고
고
◉부산지방우정청고시제2023-32호
　우체국창구업무의 위탁에 관한 법률 시행령 제9조에 의거 우편취급국 위탁업무의 내용의 변경에 
관한 사항을다음과 같이 고시합니다.
2023년 10월 31일
부산지방우정청장
우편취급국 위탁업무의 내용 변경
우편취급국 위탁업무의 내용 변경에 관한 고시
1. 우편취급국 위탁업무의 내용 변경사항
우편취급국명
(총괄국명)
위탁업무의 내용
변경 전
변경 후
통영도천동
(통영)
1. 우표류 및 수입인지의 판매
2. 우편물의 접수
3. 우편환 발행‧지급 및 공과금 수납 업무
4. 우체국보험 모집 및 수금
1. 우표류 및 수입인지의 판매
2. 우편물의 접수
3. 우체국보험 모집 및 수금
2. 시행일: 2023. 11. 1.(수)
3. 존속기간: 이 고시는 2023. 11. 2.까지 유효
◉태안해양경찰서공고제2023-25호
　「국유재산법」 위반(내용)에 대하여 변상금 부과고지서를 발송하였으나 등기 반송 등으로 동 내
용을 송달할 수 없어 「행정절차법」제14조의 규저에 따라 다음과 같이 공고합니다.
2023년 10월 31일
태안해양경찰서장
변상금 부과고지서
※ 별첨 납입고지서 및 기타 문의사항은 태안해양경찰서 기획운영과(041-950-2117)로 문의주시기 
바랍니다.
◉평택지방해양수산청공고제2023-90호
　「항만법」제10조제4항에 따라 아래와 같이 비관리청 항만개발사업 실시계획 승인하였기에 같은 
법 제10조제1항 및 같은 법 시행령 제17조에 따라 다음과 같이 공고합니다.
2023년 10월 31일
평택지방해양수산청장
비관리청 항만개발사업 실시계획 승인 공고
1. 사 업 명 : 서부두 통합게이트 신축계획에 따른 도시가스 배관 이설
2. 시 행 자 :  ㈜미래엔서해에너지 이병성(충남 당진시 시곡로 348)
3. 항 만 명 : 평택ㆍ당진항
4. 사업종류 : 도시가스 배관 이설공사
5. 사업목적 : 서부두 통합게이트 신축계획에 따른 도시가스 배관 이설
6. 사업개요
ㅇ 위    치 : 충남 당진시 신평면 매산리 976-1(녹지 내)
ㅇ 총공사비 : 52.3백만원(부가세 포함)
ㅇ 공사내용 : 도시가스 중압 배관(MP PLP 300A) 47.0m
7. 사업기간 : 착공일로부터 30일간
8. 기타사항 : 관계도서는 평택지방해양수산청 항만건설과(031-680-7255)에 비치하고, 이해관계
인에게 보입니다(관계도서 게재 생략).
◉국토교통부고시제2023-608호
　국토교통부고시 제2018-392호(2018.07.02)호 공공주택지구로 지정되고 국토교통부고시 제
2022-412호(2022.07.15)로 변경승인된 인천가정2 공공주택지구에 대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제
17조, 같은 법 시행령 제17조제6항에 따라 지구계획을 변경 승인고시하고 ｢토지이용규제 기본법｣ 
제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 변경고시합니다. 관계서류는 한국토지주택공사 인천지역본
부 청라영종사업단 루원사업부(전화 : 032-450-8423) 및 인천광역시 도시개발과(전화 : 
032-440-4512)에 
비치하여 
일반인에게 
보이고 
있으며, 
지형도면 
등은 
토지이음
(https://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
2023년 10월 31일
국토교통부장관
인천가정2 공공주택지구 지구계획 변경(2차) 승인
1. 지구계획의 개요(변경)
가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
1) 명  칭 : 인천가정2 공공주택지구
2) 위  치 : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
3) 면  적 : 262,342.9㎡
  나. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경)
명칭
소재지
대표자성명
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19 (충무공동)
기정
김
현
준
변경
이
한
준
  다. 사업시행기간 : (기정) 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ～ 2023년 12월 31일
(변경) 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ～ 2024년 12월 31일
2. 토지이용계획(변경)
구분
면적(㎡)
비율(%)
비고
기정
변경
증감
기정
변경
합계
262,342.9
262,342.9
-
100.0
100.0
-
주택
건설
용지
계
119,639.0
119,639.0
-
45.6
45.6
-
단독주택
20,208.0
20,208
-
7.7
7.7
-
공동주택
99,431.0
99,431
-
37.9
37.9
-
공공
시설
용지
공원
·
녹지
소
계
57,781.0
57,806.0
증) 25.0
22.0
22.0
-
공
원
33,941.0
33,353.0
감) 588.0
12.9
12.7 ⦁1개소(근린공원1개소) / 유수지중복결정(7,500㎡)
(유수지)
(7,500.0) (7,500.0)
-
(2.9)
(2.9) ⦁근린공원1과중복결정
녹
지
16,616.0
17,699.0
증) 1,083.0
6.3
6.7 ⦁7개소(완충녹지4개소, 경관녹지3개소)
공공공지
6,408.0
5,350.0
감) 1,058.0
2.5
2.1 ⦁11개소
보행자도로
816.0
1,404.0
증) 588.0
0.3
0.5 ⦁10m 이상
기타
소
계
34,002.0
33,977
감) 25.0
13.0
13.0
-
준주거
12,118.0
12,118.0
-
4.7
4.7
-
초등학교
12,000.0
12,000.0
-
4.6
4.6 ⦁1개소
유치원
1,441.0
1,441.0
-
0.5
0.5 ⦁1개소
종교시설
1,199.0
1,199.0
-
0.5
0.5 ⦁1개소
복합커뮤니티
1,578.0
1,578.0
-
0.6
0.6 ⦁1개소
주차장
2,106.0
2,106.0
-
0.8
0.8 ⦁2개소
주유소
3,535.0
3,535.0
-
1.3
1.3 ⦁1개소(존치)
가스공급설비
25.0
-
감) 25.0
-
-
도로
소
계
50,920.9
50,920.9
-
19.4
19.4
-
도
로
48,438.9
48,438.9
-
18.5
18.5
-
보행자도로
2,482.0
2,482.0
-
0.9
0.9 ⦁8m 이하
3. 인구 및 주택 수용계획(변경없음)
가. 인구계획
○ 5,235인 (인구밀도 199.5인/ha)
※ 행복주택 블록(A-1,A-3)의 세대당 인구는 1.6인/세대 적용
※ 행복주택(신혼희망,A-2), 공공분양(신혼희망,A-2), 민간분양(B-1,B-2) 블록은 2030 
인천도시기본계획상 2025년 지표(2.44인/세대) 적용
  나. 주택건설 계획
○ 2,422세대 (단독주택 73세대, 공동주택 2,349세대)
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
계
119,639
2,422
5,235
-
단독주택
20,208
73
178
-
　
주거전용
13,137
50
122
-
점포겸용
7,071
23
56
-
공동주택
99,431
2,349
5,057
-
　
60㎡이하
56,101
1,606
3,244
-
60~85㎡이하
43,330
743
1,813
-
  다. 주택용지 계획
1) 단독 및 공동주택용지
구
분
면적
(㎡)
평균평형주
)
(㎡)
건설호수
(호)
구성비
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
총
계
119,639
-
2,422
100.0
5,235
-
-
단독
주택
소계
20,208
-
73
3.0
178
-
-
주거전용
13,137
263
50
2.1
122
120
-
점포겸용
7,071
307
23
0.9
56
160∼200
-
공동
주택
소계
99,431
-
2,349
97.0
5,057
-
-
A-1 (60㎡이하)
13,915
45
557
23.0
891
190
행복주택
A-2
(60㎡
이하)
소계
35,686
-
803
33.2
1,959
-
-
행복주택(신혼희망)
11,900
80
268
11.1
654
190
행복주택
(신혼희망)
공공분양(신혼희망)
23,786
80
535
22.1
1,305
190
공공분양
(신혼희망)
A-3 (60㎡이하)
6,500
45
246
10.2
394
180
행복주택
B-1 (60~85㎡이하)
25,013
105
429
17.7
1,047
190
민간분양
B-2 (60~85㎡이하)
18,317
105
314
13.0
766
190
민간분양
주) 평균평형은 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 
주택건설사업계획 승인 내역에 따름
4. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경)
○ 도로 계획(변경)
류별
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
21
3,191
51,736.9
7
2,100
33,524.0
2
407
5,106.0
12
684
13,106.9
변경
21
3,221
52,324.9
7
2,130
34,112.0
2
407
5,106.0
12
684
13,106.9
광로
기정
1
206
8,772.9
-
-
-
-
-
-
1
206
8,772.9
변경
1
206
8,772.9
-
-
-
-
-
-
1
206
8,772.9
대로기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
중로
기정
5
1,952
33,435.0
3
1,447
26,477.0
1
248
3,833.0
1
257
3,125.0
변경
5
1,952
33,435.0
3
1,447
26,477.0
1
248
3,833.0
1
257
3,125.0
소로
기정
15
1,033
9,529.0
4
653
7,047.0
1
159
1,273.0
10
221
1,209.0
변경
15
1,063
10,117.0
4
683
7,635.0
1
159
1,273.0
10
221
1,209.0
○ 공원 계획(변경)
구분
도면표
시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
공원
근린공원
가정1동58-23 일원
33,941
감) 588
33,353
· 유수지1 중복결정
○ 녹지 계획(변경)
구분
도면표
시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
녹지
완충녹지
심곡동134-2 일원
8,413
-
8,413
-
변경
2
녹지
완충녹지
가정1동58-43 일원
4,338
증) 25
4,363
-
기정
3
녹지
완충녹지
가정1동99 일원
1,197
-
1,197
-
신설
4
녹지
완충녹지
심곡동129-27 일원
-
증) 1,058
1,058
-
기정
1
녹지
경관녹지
심곡동129-17 일원
1,766
-
1,766
-
기정
2
녹지
경관녹지
가정1동58-24 일원
297
-
297
-
기정
3
녹지
경관녹지
가정1동59 일원
605
-
605
-
○ 공공공지 계획(변경)
구분
도면표
시
번
호
시설명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
공공공지
심곡동129-27 일원
1,148
감) 1,058
90
-
기정
2
공공공지
가정1동58-7 일원
442
-
442
-
기정
3
공공공지
가정1동58-20 일원
1,089
-
1,089
-
기정
4
공공공지
가정1동56-3 일원
1,572
-
1,572
-
기정
5
공공공지
가정1동58-24 일원
171
-
171
-
기정
6
공공공지
가정1동58-24 일원
340
-
340
-
기정
7
공공공지
가정1동58-11 일원
283
-
283
-
기정
8
공공공지
가정1동89 일원
464
-
464
-
기정
9
공공공지
가정1동97 일원
212
-
212
-
기정
10
공공공지
가정1동32-3 일원
157
-
157
-
기정
11
공공공지
청라동138-28 일원
530
-
530
-
○ 교육시설 계획(변경없음)
구분
도면표
시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
학교
초등학교
가정1동58-2 일원
12,000
-
12,000
-
○ 유수지 계획(변경없음)
구분
도면표
시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
유수지저류시설
청라동138-23 일원
7,500
-
7,500 · 근린공원1 중복결정
5. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
가. 녹색단지 계획방법(변경없음)
○ 자연지형 및 토양특성 분석
- 원지형의 특성을 고려한 계획을 수립하여 토지의 절·성토량을 최소화하여 생태환경 유지 
및 주변 생태자원들의 높은 질 유지
○ 적정 밀도의 산정
- 일조·자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축
○ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
- 냉난방사용을 최소화하기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 
주동배치
나. 녹색단지 기반구축에 관한 계획(변경없음)
- 주변지역의 자연환경과 연계되며 어우러질 수 있도록 지구내 녹지공간 조성
- 기존 자연식생구조와 연계된 수종 도입
- 빗물 지표면 흡수유도 및 저류시설을 이용한 우수유출 저감
다. 녹색단지 실현방안(변경없음)
○ 에너지 효율화
- 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며, 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 
저탄소 녹색도시 조성 적극 권장
○ 신재생에너지 활용
- 자연에너지를 최대한 활용한 신·재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용 권장
○ 저탄소⋅에너지 절약형 교통체계 구축
- 원활한 버스이용을 위하여 대중교통체계 마련 및 보행·자전거 네트워크 구축
라. 녹색단지 조성을 통한 기대효과(변경없음)
- 바람길 확보를 통해 단지내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모
- 건축물의 옥상녹화 및 보행자전용도로와 자전거도로에 투수성포장을 적용하는 등 열섬현상 
저감 및 에너지 절감
- 기존시가지에서 심곡천 및 공원으로 연결되는 통경축 형성으로 개방감 확보
- 심곡천 수변에서 대상지의 내부로 인입하는 보행환경에 충분한 녹지제공으로 녹음이 
풍부한 환경 제공
6. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경)
- 기정
구분
공급대상자
공급방법
공급가격결정방법
공급면적
(㎡)
공급시기
단독
주택
◦협의양도자
◦수의계약
◦감정가격
20,208
지구계획
승인후
◦기타
실수요자
점포겸용◦경쟁입찰
◦낙찰가격
주거전용◦추첨
◦감정가격
공동
주택
◦자체사용
-
◦공공임대: 조성원가60%
◦공공분양: 감정평가액
56,101
◦실수요자
◦추첨
◦감정가격
43,330
준주거
◦대토보상자
◦수의계약
◦감정가격×평균낙찰률
12,118
◦생활대책
◦수의계약
◦감정가격
◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
복합커뮤니티◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
1,578
종교시설
◦기타실수요자
◦추첨
◦감정가격
1,199
유치원
◦기타실수요자
◦추첨
◦감정가격
1,441
주차장
◦국가⋅지방자치단체
◦수의계약
◦조성원가
2,106
◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
주유소
◦존치
◦수의계약
◦한국토지주택공사내규
3,535
◦협의양도자
◦제한경쟁
◦낙찰가격
◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
- 변경
구분
공급대상자
공급방법
공급가격결정방법
공급면적
(㎡)
공급시기
단독
주택
◦협의양도자
◦수의계약
◦감정가격
20,208
지구계획
승인후
◦기타
실수요자
점포겸용
◦경쟁입찰
◦감정가격(주거부문)
◦낙찰가격(비주거부문)
주거전용
◦추첨
◦감정가격
공동
주택
◦자체사용
-
◦공공임대: 조성원가60%
◦공공분양: 감정평가액
56,101
◦실수요자
◦추첨
◦감정가격
43,330
준주거
◦대토보상자
◦수의계약
◦감정가격×평균낙찰률
12,118
◦생활대책
◦수의계약
◦감정가격
◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
복합커뮤니티◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
1,578
종교시설
◦기타실수요자
◦추첨
◦감정가격
1,199
유치원
◦기타실수요자
◦추첨
◦감정가격
1,441
주차장
◦국가⋅지방자치단체◦수의계약
◦조성원가
2,106
◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
주유소
◦존치
◦수의계약
◦한국토지주택공사내규
3,535
◦협의양도자
◦제한경쟁
◦낙찰가격
◦기타실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
7. 지구단위계획에 관한 사항(변경) : [붙임1] (도면생략)
8. 토지의 단계별 조성에 관한 계획 : 단계구분 없이 일체로 개발 추진(변경없음)
9. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
가. 연차별 자금투자계획(변경)
(단위 : 억원)
구분
계
연
차
별
계
획
비고
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
사업비
기정
2,290
4
517
874
231
222
442
-
-
변경
2,290
4
517
874
231
222
222
220
나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금(변경없음)
10. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
가. 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정(변경없음)
나. 도시가스공급계획 : 인천도시가스와 협의하여 공급 예정(변경없음)
다. 지역난방공급계획 : 청라에너지와 협의하여 공급 예정(변경없음)
11. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항(변경) : [붙임2] (도면생략)
12. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경없음)
가. 개발제한구역의 해제(변경없음)
구분
구역명
위치
면
적(㎢)
비고
기
정
변
경
변경후
기정
인천광역시
개발제한구역
인천시서구가정동, 심곡동,
연희동, 청라동일원
71.57
-
71.57
   ※ 기정 면적은 국토교통부 고시 제2019-788호(2019.12.20.) 기준
나. 위치(변경없음) : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
다. 해제면적(변경없음) : 242,640㎡
13. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경) : [붙임3]
14. 관계서류의 열람방법(변경)
   - 
관계서류는 
한국토지주택공사 
인천지역본부 
청라영종사업단 
루원사업부(전화 
: 
032-450-8423) 및 인천광역시 도시개발과(전화 : 032-440-4512)에 비치하여 일반인에
게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
[붙임1] 인천가정2 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
구분도면표시
번
호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
인천가정2
공공주택지구
지구단위계획구역
인천광역시서구
가정동, 심곡동,
연희동, 청라동일원
262,342.9
-
262,342.9
국토교통부고시
제2018-392호
(2018. 07. 02)
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역⋅지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조
서
: 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
: 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 주택건설용지(변경없음)
○ 단독주택(변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
총계
20,208
-
20,208
-
소계
4,962
-
4,962
단독1
(점포겸용)
①
1,834
-1
314
- 획지분할불허
-2
310
-3
310
-4
300
-5
300
-6
300
②
1,266
-1
295
-2
348
-3
291
-4
332
③
1,862
-1
274
-2
275
-3
275
-4
274
-5
388
-6
376
소계
2,108
-
2,108
단독2
(점포겸용)
①
1,408
-1
276
- 획지분할불허
-2
276
-3
276
-4
276
-5
304
②
700
-1
350
- 획지분할불허
-2
350
○ 공동주택(변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
99,431
-
99,431
-
A-1
-
13,915
-
13,915
- 획지분할불허
A-2
-
35,686
-
35,686
A-3
-
6,500
-
6,500
B-1
-
25,013
-
25,013
B-2
-
18,317
-
18,317
○ 준주거용지(변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
12,118
-
12,118
-
준1
①
526
-1
526
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서허용
- 획지의분할은합병된획지에한하여
기존획지선에따라분할허용
- 단, 준1-②는획지분할·합병불허
②
4,043
-1
2,023
-2
2,020
준2
①
4,130
-1
882
-2
850
-3
1,362
-4
1,036
②
2,224
-1
616
-2
823
-3
785
준3
①
1,195
-1
1,195
○ 복합커뮤니티시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
1,578
-
1,578
-
복합1
-
1,578
-
1,578
- 획지분할불허
○ 교육시설(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
13,441
-
13,441
-
학1
-
12,000
-
12,000
- 획지분할불허
유1
-
1,441
-
1,441
- 획지분할불허
○ 종교시설(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
1,199
-
1,199
-
종1
-
1,199
-
1,199
- 획지분할불허
○ 주차장(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
2,106
-
2,106
-
주1
-
1,575
-
1,575
- 획지분할불허
주2
-
531
-
531
- 획지분할불허
○ 주유소(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
3,535
-
3,535
-
주유1
-
3,535
-
3,535
- 획지분할불허
○ 가스정압시설(변경)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
기정
변경
변경후
위치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
계
-
25
감) 25
-
-
25
감) 25
-
가스1
-
25
감) 25
-
-
25
감) 25
-
- 폐지
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서(변경) 조서
  1) 주택건설용지
○ 단독주택(제1종일반주거지역/제2종전용주거지역)(변경)
- 기정
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
단독1,
단독2,
단독3,
단독4
용도
용도
표시
R1
R2
단독1-①~③,
단독2-①~②
단독3-①
단독4-①~⑥
허용
용도
y ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호의단독주택
(다중주택, 공관제외)
(단독1-③, 단독2-①지하층및1층구간단
독주택제외)
y 건축법시행령」[별표1] 제3호제1종근린
생활시설(안마원제외), 제4호제2종근린
생활시설중나목, 라목, 바목내지자목,
차목(장의사제외),카목내지하목(옥외철탑
골프연습장제외), 너목
y ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호의단독주택
(다중주택, 공관제외)
※ 근린생활시설용도는지상1층및지하층에
한하여설치가능하며, 설치규모는건축
연면적의40%를초과할수없다.
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지
시설
y ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢인천광역시도시계획조례｣에의거당해
토지에건축할수있는건축물외의용도
건폐율
y 60% 이하
y 50% 이하
용적률
y 200% 이하
y 120% 이하
높이
y 4층이하(1층층고4.5m이하)
(필로티구조포함)
y 3층이하(필로티구조포함)
1획지당
가구수
y 3가구이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》도로변대지경계선으로부터1m
》단독1-③, 단독2-①공원변건축한계선3m, 벽면지정선5m(1층, 지하층적용)
y 그외의사항은「인천광역시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 가로변조망을고려하여경사지붕설치를원칙으로하며, 통일성있는경사지붕형태및방향
설정으로일관성있는건축물경관을형성한다.(구배3/10이상)
y 건축물외부공간은이웃건물과마주보도록배치하는것을권장하며, 보행자도로와면하는경우
공원및보행자도로변으로우선적배치를권장한다.
경관·색채
y 인접건축물과입면디자인연계로일관성있는경관을형성한다.
y 가로변단독주택입면디자인특화및저층부투시성있는재질적용으로가로변개방감을
형성한다.
y 포근한Y계열의색채계획을통해공동주택과의자연스러운연계를통하여R-YR-Y의유사색조화를
이루는색채경관을조성한다.
대지내공지
y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어의정의)’의
규정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는것을원칙으로한다.
y 차량의진출입구는대지당1개소만허용한다.
y “차량출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y 주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은「주차장법」과「인천광역시주차장
조례」에의하여확보하여야하는주차대수중강화된기준이상을설치하여야한다.
y 주차장은주차효율성및활성화를위하여인접필지와면하는지역에서로연계하여설치하는
것을권장하고, 포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장한다.
- 변경
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
단독1,
단독2,
단독3,
단독4
용도
용도
표시
R1
R2
단독1-①~③,
단독2-①~②
단독3-①
단독4-①~⑥
허용
용도
y ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호의단독
주택(다중주택, 공관제외)
(단독1-③, 단독2-①지하층및1층구간
단독주택제외)
y 건축법시행령」[별표1] 제3호제1종근린
생활시설(안마원제외), 제4호제2종근린
생활시설중나목, 라목, 바목내지자목,
차목(장의사제외),카목내지하목(옥외철
탑골프연습장제외), 너목
y ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호의
단독주택(다중주택, 공관제외)
※ 근린생활시설용도는지상1층및지하층에
한하여설치가능(지하층은교육용도로
사용할수없음)하며, 설치규모는
건축연면적의40%를초과할수없다.
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금
지시설
y ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢인천광역시도시계획조례｣에의거당해
토지에건축할수있는건축물외의용도
건폐율
y 60% 이하
y 50% 이하
용적률
y 200% 이하
(단독1-③-5, 단독2-①-5는160% 이하)
y 120% 이하
높이
y 4층이하(1층층고4.5m이하)
(필로티구조포함)
y 3층이하(필로티구조포함)
1획지당
가구수
y 3가구이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》도로변대지경계선으로부터1m
》단독1-③, 단독2-①공원변건축한계선3m, 벽면지정선5m(1층적용)
y 그외의사항은「인천광역시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 가로변조망을고려하여경사지붕설치를원칙으로하며, 통일성있는경사지붕형태및방
향설정으로일관성있는건축물경관을형성한다.(구배3/10이상)
y 건축물외부공간은이웃건물과마주보도록배치하는것을권장하며, 보행자도로와면하는경
우공원및보행자도로변으로우선적배치를권장한다.
경관·색채
y 인접건축물과입면디자인연계로일관성있는경관을형성한다.
y 가로변단독주택입면디자인특화및저층부투시성있는재질적용으로가로변개방감을
형성한다.
y 포근한Y계열의색채계획을통해공동주택과의자연스러운연계를통하여R-YR-Y의유사색조
화를이루는색채경관을조성한다.
대지내공지
y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어의
정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는것을원칙으로
한다.
y 차량의진출입구는대지당1개소만허용한다.
y “차량출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y 주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은「주차장법」과「인천광역시주차장
조례」에의하여확보하여야하는주차대수중강화된기준이상을설치하여야한다.
y 주차장은주차효율성및활성화를위하여인접필지와면하는지역에서로연계하여
설치하는것을권장하고, 포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장한다.
○ 공동주택(제2종일반주거지역)(변경없음)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
A-1~3
B-1~2
용도
용도
표시
A
B
허용
용도
y ｢건축법시행령｣[별표1] 제2호의공동주택중아파트
y ｢공공주택특별법」제37조및「주택법」제2조제13호, 14호에의한다음의용도
- 부대시설및복리시설은주택건설기준등에관한규칙별표1에따름
- 복리시설중근린생활시설, 판매시설등상업용도는아래내용이내로함
y 복리시설중근린생활시설등상업용도는아래표에따름
A-1,2,3
B-1,2
세대당0.5㎡
세대당1㎡
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
y ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢인천광역시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률,
높이,
분양형태
블록
구분
대지면적
세대수
(호)
인구수
(인)
평균주택
규모(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고층수
(층이하)
유형
합계
99,431
2,349
5,057
A-1
60㎡이하
13,915
557
891
45
60
190
20층
행복주택
A-2
60㎡이하
11,900
268
654
80
60
190
24층
행복주택
(신혼희망)
60㎡이하
23,786
535
1,305
80
60
190
24층
공공분양
(신혼희망)
A-3
60㎡이하
6,500
246
394
45
60
180
20층
행복주택
B-1
60㎡~85㎡
25,013
429
1,047
105
50
190
22층
민간분양
B-2
60㎡~85㎡
18,317
314
766
105
50
190
25층
민간분양
주1) 평균주택규모는세대수및용적률산정을위한면적기준으로서해당필지별주택건설사업
계획에의해조정가능함.
주2) ( )대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형, 규모별
대지지분은주택건설사업계획승인내역에따름.
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》A-1,A-2 : 보행자도로변대지경계선및근린공원대지경계선으로부터6m
》A-3,B-1,B-2 : 보행자도로변대지경계선및근린공원6m, 도로변대지경계선7m
y 그외의사항은「인천광역시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 단조로운스카이라인을지양하며, 지구중심부선형공원녹지를중심으로대칭되는변화감
있는스카이라인을연출한다.
y 심곡천및대로변으로저층형건축물을배치하고도로에서조망을고려하여측면부및
옥탑부특화디자인을적용하도록한다.
y 공원및가로변충분한건축선이격으로통경구간을확보하고건축물입면을전면부디자인과
통일한다.
경관·색채
y 국제대로변직각배치및입면차폐도낮은건축물배치를통해열린건축물경관을형성한다.
y 공동주택색채는R~YR계열의따뜻한색채를이용하며, 원경에서조망을고려하여옥탑부를강조한다.
y 전체지구내기단부의색채는유사색상을사용하여동일감을부여한다.
대지내공지
y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어의정의)’
의규정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는차량출입허용구간의범위에서획지에접한도로중위계가가장낮은도로에
설치하는것을원칙으로한다.
y 차량진출입불허구간의위치는‘지구단위계획결정도’에따른다.
부설주차장
y 주거용도의주차대수는「주택건설기준등에관한규정」, 「주차장법」및「인천광역시
주차장조례」에의해확보하여야하는주차대수와‘교통영향평가’에의해산정된주차대수
중강화된기준이상을설치한다.(다만, 장기공공임대주택의경우「공공주택업무처리지침」
을따른다.)
y 주거용도이외의주차대수는「주차장법」및「인천광역시주차장조례」에의해확보하여야
하는주차대수이상을설치한다.
○ 준주거용지(준주거지역)(변경없음)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
준1~3
용도
용도
표시
준1, 준2
준3
허용
용도
y ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제2종근린생활시설(공연장, 총포판매소, 게
임제공업소,
장의사,
단란주점,
안마시술소,
옥외철탑골프연습장제외)
- 문화및집회시설
- 판매시설(게임산업진흥에관한법률에의한
주거지역에서의금지시설제외)
- 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외)
- 교육연구시설중학원, 유치원
- 노유자시설
- 운동시설(옥외시설물을설치하는체육시설,
실내낚시터제외)
- 업무시설(오피스텔제외)
y ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제2종근린생활시설(공연장, 총포판매소,
게임제공업소, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
옥외철탑골프연습장제외)
- 문화및집회시설중전시장
- 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외)
- 교육연구시설중학원, 유치원
- 노유자시설
- 운동시설(옥외시설물을설치하는체육시설,
실내낚시터제외)
- 업무시설(오피스텔제외)
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
y ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢인천광역시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할수
있는건축물외의용도
건폐율
y 60% 이하
y 60% 이하
용적률
y 300% 이하
y 240% 이하
높이
y 5층이하(1층층고4.5m이하)
y 4층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》준1-1 : 도로변대지경계선에서3m, 인접대지경계1m
》준1-2 : 도로변대지경계선에서3m, 근린공원변건축한계선3m,
벽면한계선5m(3층이상적용)
》준2-1 : 도로변(대로, 중로) 대지경계선에서3m
》준2-2 : 도로변(중로) 대지경계선에서3m, 인접대지경계1m
》준3 : 대지경계선에서1m
y 그외의사항은「인천광역시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 저층, 중층, 상층부의디자인(재질, 색채등) 변화를통한입면분절효과로다양성을부여한다.
y 외부공간조성시인접건축물과연계배치를권장하며, 공원방면배치를우선으로한다.
y 대로변에면한건축물의경우옥탑부디자인을통한지구상징성을강조하되과도한디자인을지
양한다.
경관·색채
y 커뮤니티가로변은건축물이격배치를통해충분한보행공간을확보하여쾌적한보행환경을구
축한다.
y 옥상및외부공간녹화를통해인접한공원녹지와조화로운경관을형성한다.
y 휴먼스케일에서의인지성을고려해건축물의저층파사드또는출입구등을강조하는색채경관
을연출한다.
y 사인물및시설물과의조화를위해Y계열을기반으로한N계열의색채를사용하여차분함과모
던함을연출한다.
대지내공지y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어의정의)’의규
정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는것을원칙으로한다.
y 불가피한사유가발생하여지침에의하여지정된차량출입구의위치를변경하여야할경우승
인권자(또는인허가권자)가승인을거쳐차량출입구의위치를변경할수있다.
y 차량출입불허구간의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y 주차대수는「주차장법」, 「인천광역시주차장조례」에의해확보하여야하는주차대수및
‘교통영향평가’에의해산정된주차대수중강화된기준이상을설치한다.
y 주차장설치는「주차장법」, 「인천광역시주차장조례」의기준을따르며, 지상에설치하는주
차장의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록
설치한다.
2) 기타시설용지(변경없음)
○ 공통사항
○ 복합커뮤니티시설용지(준주거지역)(변경없음)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
복합
용도
용도
표시
복합1
허용
용도
y 「건축법시행령」[별표1]에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설중건축법시행령[별표1] 제3호나, 라, 바, 사목
- 문화및집회시설중공연장, 전시장
- 교육연구시설(학교및학원제외) / 노유자시설중아동관련시설
- 운동시설(옥외철탑골프연습장제외) / 업무시설중공공업무시설
- 부수용도로서의제1종근린생활시설(안마원제외) 중[별표1] 제3호가, 다, 자목및제2종
근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설제외)
※ 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도를말한다.
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
y ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢인천광역시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 300% 이하
높이
y 5층이하
위치
구분
계
획
내
용
공통사항
대지내공지
y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어의정의)’의
규정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는것을원칙으로한다.
y 노외주차장의진출입구는차량이용자의이용증진을위하여그대지가면하고있는도로의위계가
높은도로에서하는것을권장한다. 다만, 주차량통행간섭방지및안전성확보를위하여교통
영향평가등에서차량출입을불허하는경우는제외한다.
y 불가피한사유가발생하여지침에의하여지정된차량출입구의위치를변경하여야할경우승인
권자(또는인허가권자)가승인을거쳐차량출입구의위치를변경할수있다.
y 차량출입불허구간의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y 주차대수는「주차장법」, 「인천광역시주차장조례」에의해확보하여야하는주차대수및‘교통
영향평가’에의해산정된주차대수중강화된기준이상을설치한다.
y 주차장설치는「주차장법」, 「인천광역시주차장조례」의규정을따르며, 지상에설치하는주차장
의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치
한다.
○ 교육시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
유1,
학1,
용도
용도표시
학, 유
허용
용도
유1
y 「유아교육법」에의한유치원
학1
y 「초·중등교육법」에의한초등학교
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
y ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢인천광역시도시계획조례｣에의거당해토지에
건축할수있는건축물외의용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 250% 이하
높이
y 유1 : 4층이하
y 학1 : 5층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》유1 : 도로변대지경계선으로3m
》학1 : 중로변대지경계선으로부터3m, 근린공원변대지경계선에서5m
y 초등학교의경우건축한계선의공개공지에있어통행에지장이없는범위에서담장
설치가능
y 그외의사항은「인천광역시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 가급적남향배치를권장
○ 종교용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
종1
용
도
용도표시
종
허
용
용
도
주용도y ｢건축법시행령｣[별표1] 제6호의종교시설중가목의종교집회장및그부속용도
부용도
y ｢건축법시행령｣[별표1] 제11호의노유자시설
y ｢건축법시행령｣[별표1] 제3호나목
※ 건축가능연면적의30% 미만허용
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」
제9조의규정에의한금지시설
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 250% 이하
높이
y 5층이하
※ 단, 건축물의높이는지표면으로부터25m 이내로함(첨탑의높이포함)
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》종: 도로변대지경계선에서부터3m,
근린공원변3m(남측공원변으로5m 벽면한계선적용), 인접대지경계선1.5m
y 그외의사항은「인천광역시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 종교용지의지붕형태및옥탑등에관한사항은다음과같다.
1. 건축물의높이는지표면으로부터25m 이내로함
2. 네온, 백열등류의장식등의설치를금지하며, 간접조명을권장한다.
○ 주차장용지(제1종일반주거지역, 준주거지역)(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
주1,주2
용도
용도
표시
주
허용
용도
y ｢주차장법｣제2조제1호의노외주차장
y 주차전용건축물및부대시설
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑골프연습장, 다중생활
시설제외), 운동시설(옥외철탑골프연습장제외), 업무시설(오피스텔제외)
※ 주차장외용도건축연면적의30% 미만허용
※ 비주차장용도비율은전체건축연면적의30% 이내로함
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
건폐율
주차장1
(준주거)
80% 이하
주차장2
(제1종)
80% 이하
용적률
400% 이하
320% 이하
높이
5층이하
4층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》주1 : 도로변대지경계선에서1m, 근린공원대지경계선에서3m
○ 주유소용지 (자연녹지지역[존치])(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
주유1
용도
용도
표시
주유
허용
용도
y ｢건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제19호위험물저장및처리시설중주유소및석유판매소, 액화석유
가스충전소･판매소･저장소및액화가스판매소
y ｢위험물안전관리법」시행규칙별표13의부대시설
y ｢대기환경보전법」에따른저공해자동차의연료공급시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」
제9조의규정에의한금지시설
건폐율
y 20% 이하
용적률
y 80% 이하
높이
y 4층이하(주변건축물높이이상건축은불가)
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
》도로변및보행자도로대지경계선으로부터3m, 인접대지경계로1m
y 그외의사항은「인천광역시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
○ 가스정압시설용지 (자연녹지지역)(폐지)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
가스1
용도
용도표시
가스
허용용도
y ｢건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설중도시가스배관시설및부대시설
불허용도
y 허용용도이외의용도
건폐율
y 20% 이하
용적률
y 80% 이하
높이
-
기타
y 양호한미관및안전사고예방을위해차폐조경또는펜스설치
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
나. 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
[붙임2] 인천가정2 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
가. 인천광역시 용도지역 결정(변경) 조서(변경없음)
구
분
면
적(㎢)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
529.33
-
529.33
100.0
주거
지역
소계
120.26
-
120.26
22.7
제1종전용주거지역
1.04
-
1.04
0.2
제2종전용주거지역
2.07
-
2.07
0.4
제1종일반주거지역
15.38
-
15.38
2.9
제2종일반주거지역
43.18
-
43.18
8.2
제3종일반주거지역
41.27
-
41.27
7.8
준주거지역
17.32
-
17.32
3.3
상업
지역
소계
23.70
-
23.70
4.5
중심상업지역
3.60
-
3.60
0.7
일반상업지역
18.22
-
18.22
3.4
근린상업지역
0.69
-
0.69
0.1
유통상업지역
1.19
-
1.19
0.2
공업
지역
소계
67.55
-
67.55
12.8
전용공업지역
3.64
-
3.64
0.7
일반공업지역
35.76
-
35.76
6.8
준공업지역
28.15
-
28.15
5.3
녹지
지역
소계
294.32
-
294.32
55.6
보전녹지지역
51.73
-
51.73
9.8
생산녹지지역
6.23
-
6.23
1.2
자연녹지지역
236.36
-
236.36
44.7
도시지역미지정
23.50
-
23.50
4.4
주) 기정은2020년인천시통계연보에따른용도지역현황자료사용
나. 인천가정2 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
    ○ 용도지역 결정(변경) 조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
262,342.9
-
262,342.9
100.0
주거
지역
소
계
193,127.0
증)
823
193,950.0
73.9
전용주거지역
23,309.0
-
23,309.0
8.9
제2종전용주거지역
23,309.0
-
23,309.0
8.9
일반주거지역
145,019.0
증)
823
145,842.0
55.6
제1종일반주거지역
13,949.0
-
13,949.0
5.3
제2종일반주거지역
131,070.0
증)
823
131,893.0
50.3
준주거지역
24,799.0
-
24,799.0
9.4
녹지
지역
소
계
69,215.9
감)
823
68,392.9
26.4
자연녹지지역
69,215.9
감)
823
68,392.9
26.4
○ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
(%)
결정(변경)사유
기정
변경
기정
변경
-
인천시서구
가정동, 심곡동,
연희동, 청라동
일원
제2종전용주거지역제2종전용주거지역
23,309.0
23,309.0 지구단위계
획을따름
⋅인천가정2
공공주택지구
지구계획변경에
따른용도지역
변경
제1종일반주거지역제1종일반주거지역
13,949.0
13,949.0 지구단위계
획을따름
제2종일반주거지역제2종일반주거지역131,070.0 131,893.0 지구단위계
획을따름
준주거지역
준주거지역
24,799.0
24,799.0 지구단위계
획을따름
자연녹지지역
자연녹지지역
69,215.9
68,392.9
지구단위계
획을따름
2. 용도구역 결정(변경) 조서(변경없음)
가. 개발제한구역(변경없음)
○ 인천광역시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
구분
구역명
위치
면
적(㎢)
비고
기
정
변
경
변경후
기정
인천광역시
개발제한구역
인천시서구
가정동, 심곡동,
연희동, 청라동일원
71.57
-
71.57
주) 기정 면적은 국토교통부 고시 제2019-788호(2019.12.20.) 기준