제19180호                                     관                    보                   2018. 1. 23.(화요일)
  ■ 기정
                                                       획지
 도면번호        가구번호       면적(㎡)                                                                         비고
                                                  위치                               면적(㎡)
  종교3          -           851.3        인천광역시 서구 경서동 598-3답                          851.3
  종교4          -          3,999.1       인천광역시 서구 경서동 628-7답                         3,999.1
   -          2개소         4,850.4                  -                                4,850.4

  ■ 변경
                                                       획지
 도면번호        가구번호       면적(㎡)                                                                         비고
                                                  위치                               면적(㎡)
  종교3          -           851.3        인천광역시 서구 경서동 901-5답                          851.3           위치변경
  종교4          -          3,999.1       인천광역시 서구 경서동 628-7답                         3,999.1
   -          2개소         4,850.4                  -                                4,850.4

  마) 주유소용지(변경없음)
  바) 골프장용지(변경없음)
  사) 투자유치용지(변경)
 ※투자3-4 형상변경(면적, 위치변경없음)
                                                 획지
도면번호        가구번호       면적(㎡)                                                                          비고
                                           위치                                          면적
 투자3           4       176,107.4 인천광역시 서구 경서동 533-15답                                  176,107.4
  -            -       176,107.4            -                                          176,107.4
 나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1/5,000) : 생략
 다. 건축물 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서【변경】
  1) 단독주택용지(변경없음)
  2) 근린생활시설용지(변경없음)
  3) 공동주택용지(변경없음)
  가) 아파트, 연립주택용지(변경)
 ※22회 인구수용계획 및 주거시설조성계획 변경사항 반영
  ■ 기정
             < 별표 4 > 공동주택(아파트, 연립주택)의 유형․세대수․건폐율․용적률․높이
 블록                               필지면적                 세대수         인구수       평균   최고
              주택유형                                                                       건폐율 용적률          비 고
 번호                            (㎡)     (평)              (호)         (인)      평형   층수
  A1      60㎡초과-85㎡이하        24,094.9        7,289        421       1,141    29    25       50%    170%
  A2      60㎡초과-85㎡이하        42,248.7       12,780        738       2,000    29    25       50%    170%
 A3       60㎡초과-85㎡이하        16,147.3        4,885        213         577    34    15       50%    150%   외국인임대
  A4      60㎡초과-85㎡이하        20,041.8        6,063        263         713    34    15       50%    150%   외국인임대
  A5      60㎡초과-85㎡이하        79,322.6       23,995      1,530       4,146    34    30       50%    220%   외국인분양
        합     계              181,855.3      55,012       3,165      8,577

 블록                                  필지면적              세대수         인구수       평균   최고
              주택유형                                                                       건폐율 용적률          비고
 번호                            (㎡)          (평)         (호)         (인)      평형   층수
  LA1       60㎡초과-85㎡이하      28,943.0        8,755           264       723   34    4        50%    105%
  LA2       60㎡초과-85㎡이하      39,783.1       12,034           366       992   34    4        50%    105%
        합          계         68,726.1         20,789         630    1,715

주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며, 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것으로 규제대상
  이 아님.
주) 각 아파트 단지의 세대수는 개발계획에서 정한 세대수 이내로 하며(단, 세대수의 경우에는 3%이하의 초과세
  대수는 허용), 세대수 범위 내에서 주택유형을 조정하여 계획할 수 있다.
주) 본 지침상의 건폐율은 “인천광역시도시계획조례” 상의 건폐율을 기준으로 한 것이며, 제3종일반주거지역 내
  공동주택의 경우 해당 건축심의 결과에 따름

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