yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17916호                관           보          2012. 12. 26.(수요일)
도면    가구    면적(㎡)             획지                비고        단계구분
번호    번호               위치          면적(㎡)
C14    11    991.0     -1              237.0
                       -2              254.0
                       -3              254.0
                       -4              246.0
      12    1,854.0    -1              227.0
                       -2              235.0
                       -3              235.0
                       -4              229.0
                       -5              229.0
                       -6              235.0
                       -7              235.0
                       -8              229.0
       13    537.0     -1              272.0
                       -2              265.0
C15   소계    6,806.0     -            6,806.0
       1    2,781.0    -1              234.0
                       -2              243.0
                       -3              243.0
                       -4              243.0
                       -5              242.0
                       -6              256.0
                       -7              264.0
                       -8              264.0
                       -9              264.0
                       -10             264.0
                       -11             264.0
       2     353.0     -1              353.0
       3    1,750.0    -1              198.0
                       -2              252.0
                       -3              252.0               2단계
                       -4              325.0
                       -5              227.0
                       -6              250.0
                       -7              246.0
       4     302.0     -1              302.0
       5    1,620.0    -1              280.0
                       -2              264.0
                       -3              283.0
                       -4              269.0
                       -5              261.0
                       -6              263.0
C16   소계    11,511.0    -           11,511.0
       1     635.0     -1              319.0
                       -2              316.0
       2    1,118.0    -1              280.0
                       -2              280.0
                       -3              279.0
                       -4              279.0
       3     975.0     -1              323.0
                       -2              325.0
                       -3              327.0
       4     548.0     -1              273.0
                       -2              275.0
       5    1,891.0    -1              272.0
                       -2              271.0
                       -3              273.0
                       -4              270.0
                       -5              269.0
                       -6              269.0
                             135
제17916호               관           보          2012. 12. 26.(수요일)
도면    가구   면적(㎡)             획지                비고        단계구분
번호    번호              위치          면적(㎡)
C16                   -7              267.0
       6   1,813.0    -1              296.0
                      -2              302.0
                      -3              301.0
                      -4              301.0
                      -5              301.0
                      -6              312.0
      7    2,069.0    -1              274.0
                      -2              275.0
                      -3              347.0
                      -4              340.0
                      -5              278.0
                      -6              278.0
                      -7              277.0
      8    2,462.0    -1              291.0
                      -2              291.0
                      -3              322.0
                      -4              306.0
                      -5              312.0
                      -6              312.0
                      -7              312.0
                      -8              316.0
C17   소계   11,217.0    -           11,217.0
       1   2,096.0    -1              212.0
                      -2              269.0
                      -3              269.0
                      -4              269.0
                      -5              269.0
                      -6              269.0
                      -7              269.0               2단계
                      -8              270.0
      2    1,201.0    -1              245.0
                      -2              244.0
                      -3              241.0
                      -4              236.0
                      -5              235.0
      3    1,015.0    -1              243.0
                      -2              258.0
                      -3              247.0
                      -4              267.0
      4    2,370.0    -1              251.0
                      -2              270.0
                      -3              237.0
                      -4              238.0
                      -5              231.0
                      -6              230.0
                      -7              231.0
                      -8              216.0
                      -9              227.0
                      -10             239.0
      5    2,324.0    -1              255.0
                      -2              255.0
                      -3              234.0
                      -4              235.0
                      -5              232.0
                      -6              256.0
                      -7              216.0
                      -8              217.0
                      -9              217.0
                      -10             207.0
                            136
제17916호               관          보          2012. 12. 26.(수요일)
도면    가구   면적(㎡)            획지                비고        단계구분
번호    번호              위치         면적(㎡)
C17    6   2,211.0    -1             279.0
                      -2             275.0
                      -3             275.0
                      -4             275.0
                      -5             276.0
                      -6             277.0
                      -7             277.0
                      -8             277.0
C18   소계   12,514.0    -          12,514.0
       1   1,280.0    -1             250.0
                      -2             245.0
                      -3             245.0
                      -4             245.0
                      -5             295.0
      2    1,428.0    -1             242.0
                      -2             237.0
                      -3             237.0
                      -4             238.0
                      -5             237.0
                      -6             237.0
      3    1,448.0    -1             242.0
                      -2             244.0
                      -3             250.0
                      -4             234.0
                      -5             236.0
                      -6             242.0
      4    1,052.0    -1             265.0
                      -2             266.0
                      -3             259.0
                      -4             262.0               2단계
      5     982.0     -1             249.0
                      -2             255.0
                      -3             232.0
                      -4             246.0
      6    2,311.0    -1             258.0
                      -2             256.0
                      -3             262.0
                      -4             290.0
                      -5             244.0
                      -6             251.0
                      -7             251.0
                      -8             247.0
                      -9             252.0
      7    1,069.0    -1             268.0
                      -2             264.0
                      -3             261.0
                      -4             276.0
      8    1,266.0    -1             251.0
                      -2             248.0
                      -3             248.0
                      -4             248.0
                      -5             271.0
      9    1,678.0    -1             238.0
                      -2             249.0
                      -3             244.0
                      -4             232.0
                      -5             235.0
                      -6             242.0
                      -7             238.0
                           137
제17916호                       관           보          2012. 12. 26.(수요일)
도면         가구   면적(㎡)                획지                비고        단계구분
번호         번호                위치           면적(㎡)
C19        소계   8,754.0       -            8,754.0
            1   1,424.0      -1              254.0
                             -2              234.0
                             -3              234.0
                             -4              234.0
                             -5              234.0
                             -6              234.0
           2     235.0       -1              235.0
           3    1,954.0      -1              256.0
                             -2              234.0
                             -3              234.0
                             -4              253.0
                             -5              256.0
                             -6              234.0
                             -7              234.0
                             -8              253.0
           4    1,505.0      -1              252.0
                             -2              251.0                2단계
                             -3              251.0
                             -4              251.0
                             -5              249.0
                             -6              251.0
           5    1,596.0      -1              264.0
                             -2              270.0
                             -3              270.0
                             -4              268.0
                             -5              264.0
                             -6              260.0
           6    1,188.0      -1              234.0
                             -2              234.0
                             -3              234.0
                             -4              234.0
                             -5              252.0
           7     852.0       -1              283.0
                             -2              285.0
                             -3              284.0
2) 블록형 단독주택용지(변경)
 ■ 기정
도면         가구   면적(㎡)                획지               비고         단계구분
번호         번호                위치           면적(㎡)
      소계         175,849.0    -           175,849.0    -           -
D1         D1     24,111.0   D1-1          14,178.0   일반형
                             D1-2           9,933.0
D2         D2     29,248.0   D2-1          16,841.0   일반형
                             D2-2          12,407.0
D3         D3     25,615.0   D3-1          11,894.0   일반형
                             D3-2          13,721.0               2단계
D4         D4     16,788.0    D4           16,788.0   전원형
D5         D5      8,076.0    D5            8,076.0   일반형
D6         D6     18,593.0    D6           18,593.0   일반형
D7         D7     32,883.0   D7-1          16,061.0   전원형
                             D7-2          16,822.0
D8         D8     20,535.0    D8           20,535.0   일반형
                                    138
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4. 건축물에 대한 용도ž건폐율ž용적률ž높이ž배치ž형태ž색채ž건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 상업업무용지
  (1) 중심상업용지중 일반용지 (변경 없음)
도면 위 치            구 분                  계 획 내 용                   비고
번호
F1 F1-1-1         용 도                       F1                  건축물용도
                                                                분류표참조
      ~           건폐율                    70%이하
   F1-16-2        용적률            평균: 600%이하, 최고: 700%이하
                                  (지구단위계획 결정도 참조)
                   최고층수                    10층                   일반용지
                                                                 내부블록
                                                               중심상업지 내
             높이            간선가각부               12층             일반용지 주변
                   최저층수                                       35m이상 도로변
                           간선부                 10층              (시행지침도
                                                                  참조)
                   건축지정선                 -
                        ∙간선변 2M, 이면부 2~5M
                        ∙건축한계선 1M(내부블록내 8M보행자도로변)
                        ∙고층부(4F이상) 건축한계선 5M
                  건축한계선 : (16M보행자전용도로변, 내부블록중
                         중심광장주변일부)
                        ∙고층부(6F이상) 건축한계선 9M
             배치 및        : (30M보행중심축변일부)
             건축선        ∙저층부(1F) 벽면지정선 5M
                         : (16M보행자전용도로변, 내부블록중
                         중심광장주변일부)
                  벽면지정선 ∙저층부(2~3F)  벽면지정선 3M
                          : (16M보행자전용도로변, 내부블록중
                         중심광장주변일부)                       시행지침도 참조
                        ∙저층부(1~5F) 벽면지정선 3M
                         : (30M보행중심축변일부)
                        ∙16M보행자전용도로변은 양호한 보행가로 활성화를
                         위해 아케이드를 형성하도록 함
                        ∙가로의 연속성 확보를 위해 16M보행자전용도로변 및
                         30M보행중심축변의 건축물은 저층구간을 형성하고
                         고층부는 Setback을 하도록 한다
                 형 태    ∙운정역에서 공청5까지 이어지는 공공에서 조성하는
                         보행데크와 직접적으로 출입이 가능한 폭 3m이상의
                         연계구조 확보
                        ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                         건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                         하고, 투시형셔터로 처리해야 한다
                 기 타    ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
                                 149
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(2) 중심상업용지 중 PF용지 (변경없음)
도면    위 치       구 분                  계 획 내 용                    비고
번호
      F1-P1             ∙PF사업 방식에 의한 계획적 개발 유도
                        ∙첨단 복합문화 친수환경도시 이미지에 부합하는 상업, 업무,
F1              목적       문화, 주거, 위락기능의 통합 조성
      F1-P2             ∙도시의 상징적, 중심적 전략시설의 유치
                        ∙운정 역세권 이미지 창출 및 도시개발의 촉진지역 역할
                                          F1-P
      F1-P3                                               PF 사업부지
                                   공동주택(주상복합), 문화 및 집회시설, 건축물용도
                용 도       허용         판매시설, 교육연구시설, 업무시설,    분류표
                          용도 숙박시설(관광숙박시설), 방송통신시설 등 참조
                                    중심상업지역에 설치할 수 있는 용도
                건폐율                     70%이하
                용적률           평균 600%이하 (블록별 최고 800%이하)
                 높이                     제한없음
              배치 및 건축            5M (지구단위계획 결정도 참조)
              건축선 한계선

                        ∙복합용지 F1-P2와 F1-P3를 연계하는
                         공공보행통로(보행육교 폭6m이상) 설치
                        ∙차량진출입구는 허용구간 내에서 설치
                        ∙하천변은 차량접근도로 및 주차장설치를 지양하고, 보행자의
                         접근이 용이하도록 하며 녹지, 휴게, 조경 등 친수공간 조성
                        ∙복합용지 내 보행중심축(Pedestrian Walk) 인접건축물은
                형 태      운정역에서 행정타운까지 이어지는 공공에서 조성하는
                         보행데크와 직접적으로 출입이 가능한 폭 3m이상의 연계구조
                         확보
                        ∙건축물 저층부의 옥상은 녹화토록 함
                        ∙‘파주운정지구 택지개발사업 제1종 지구단위계획
                         시행지침’의‘제Ⅴ편 경관계획의 제5장 옥외광고물, 제6장
                         야간경관, 제7장 중심상업용지 경관지침 적용

                        ∙야간경관 조명을 설치하여 도시의 야간경관 향상을 도모
                        ∙특별계획구역 내 지하공간을 통합하여 계획할 수 있음(도로
                기 타      및 하천부지의 지하공간에서는 점용허가 가능시설에 한하여
                         설치 가능)
                        ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
 ※ 특별계획구역에 대한 계획내용은 구체적인 계획수립과정에서 변경될 수 있음
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              특별계획구역 내 복합용지(PF부지)의 건축물 용도분류표
                   중심상업용지
     구 분                                       비고
                 PF사업부지(F1-P)
    단독주택              ×
    공동주택             △ 1)
 제1종근린생활시설            ○
 제2종근린생활시설           △ 2)
 문화 및 집회시설            ○
    종교시설              ○
    판매시설              ○
    운수시설              ×
    의료시설             △ 7)
   교육연구시설            △ 8)       주) ○ : 허용용도, △ : 제한적허용용도, × : 불허용도
    노유자시설             ○         △1) 주상복합의 경우
    수련시설             △ 9)           주거용 연면적이 70% 미만인 건축물에 한함
                                △2) 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외
    운동시설             △ 5)       △3) 단란주점, 투전기/카지노업소 제외
    업무시설              ○         △4) 관광숙박시설(관광진흥법에 의한 관광숙박업 중 호텔업에
    숙박시설             △ 4)           해당하는 시설)허용
                                △5) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외.
    위락시설             △ 3)       △6) 주차장, 세차장에 한함
     공 장              ×         △7) 격리병원, 정신병원, 요양병원 및 의료시설의 부수시설로
    창고시설              ×             장례식장 제외
 위험물저장 및 처리           ×         △8) 학교제외
                                △9) 생활권 수련시설에 한함
  자동차관련 시설           △ 6)       △10) 관망탑 제외
 동물및식물관련시설            ×
 분뇨 및 쓰레기처리           ×
 교정 및 군사시설            ×
   방송통신시설             ○
    발전시설              ×
   묘지관련시설             ×
   관광휴게시설            △ 10)
    장례식장              ×
< 권 장 용 도>
• PF사업부지 주요보행동선 주변 권장용도 지정
- 소리천변 인접부 및 보행중심축(30m) : 제1종근생시설 중 소매점, 휴게음식점 / 제2종근생시설 중 일반음식점, 휴게
  음식점, 공연장 / 문화및집회시설 중 공연장 / 판매시설 / 위락시설 중 라항목 중 관광진흥법 시행규칙 별표1 중 종
  합유원시설업 또는 일반유원시설업을 권장 (예:워터파크 등)
                                152
제17916호                   관         보         2012. 12. 26.(수요일)
(3) 일반상업용지 (변경 없음)
도면    위 치        구 분                   계 획 내 용              비고
번호
F2     F2        용 도                       F2              건축물용도
                                                           분류표참조
                 건폐율                      70%
                 용적률                     600%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                           10
                                           -
                  건축지정선
             배치 및 건축한계선                    -
             건축선 벽면지정선             간선변 3M, 이면부 2-5M        시행지침도
                                           -
                          ∙너비20m이상의 대로변에 면하는 대지의 건축물의 참조
                           주된 벽면의 방향은 접한도로의 방향과 일치하도록 함
                형 태       ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                           건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                           하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                기 타       ∙쌈지공원 위치지정
도면    위 치       구 분                 계 획 내 용               비고
번호
F3     F3       용 도                      F3              건축물용도
                                                         분류표참조
                건폐율                     70%
                용적률                    600%
                  최고층수
             높이 최저층수                     10
                                         -
                 건축지정선                   -
            배치 및 건축한계선           간선변 3M, 이면부 2-5M
            건축선         고층부 5M(4F이상) : (10M,20M보행자전용도로변)
                 벽면지정선 저층부 2M(1-3F) : (10M,20M보행자전용도로변) 시행지침도
                                                          참조
                       ∙가로의 연속성 확보를 위해 중심보행자도로변의
                        건축물은 1-3F의 저층부를 형성하도록 하며, 고층부는
                형 태     Setback하도록 한다.
                       ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                        건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                        하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                기 타    ∙쌈지공원 위치지정
도면    위 치       구 분                    계 획 내 용              비고
번호
F4     F4       용 도                        F4             건축물용도
                                                          분류표참조
                건폐율                       70%
                용적률                      600%
                  최고층수                   10층              이면 블록
             높이 최저층수        간선가각부              10층         대로2-1
                             간선부                7층         인접부
            배치 및 건축지정선                     -
            건축선 건축한계선
                 벽면지정선
                                   간선변 3M, 이면부 2-3M
                                           -
                          ∙소리천 및 보행자도로에 면한 건축물의 저층부는 시행지침도
                           차양설치를 권장한다.
                형 태       ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의 참조
                           건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                           하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                기 타       ∙쌈지공원 위치지정
                              153
제17916호                   관         보          2012. 12. 26.(수요일)
도면     위 치        구 분                 계 획 내 용               비고
번호
F5-1   F5-1       용 도                     F5              건축물용도
                                                          분류표참조
                  건폐율                    70%
                  용적률                   600%
                    최고층수                10층               이면 블록
               높이 최저층수 간선가각부                 10층           대로2-1
                           간선부                7층           인접부
              배치 및 건축지정선                  -
              건축선 건축한계선
                   벽면지정선
                                  간선변 3M, 이면부 2-5M
                                          -
                         ∙소리천 및 보행자도로에 면한 건축물의 저층부는 시행지침도
                          차양설치를 권장한다.                       참조
                  형 태    ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                          건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                          하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                  기 타    ∙쌈지공원 위치지정
도면     위 치        구 분                계 획 내 용                 비고
번호
F8      F8        용 도                    F8                 건축물용도
                                                            분류표참조
                  건폐율                   70%
                  용적률                  400%
               높이 최고층수
                    최저층수
                                       10층
                                         -
                                                               -
                                                               -
              배치 및 건축지정선                 -
              건축선 건축한계선
                   벽면지정선
                                         -
                                         -
                                                             3지구
                                                           지구단위계획
                  형 태                    -                  지침 적용
                  기 타                    -
 (4) 업무시설용지 (변경 없음)
도면     위 치        구 분                   계 획 내 용               비고
번호
F5-2   F5-2       용 도                       F5              건축물용도
                                                            분류표참조
                  건폐율                      60%
                  용적률                     500%
                    최고층수                  10층               이면 블록
               높이 최저층수                     7층                대로2-1
                                                             인접부
              배치 및 건축지정선                    -
              건축선 건축한계선
                   벽면지정선
                                    간선변 3M, 이면부 2-5M
                                            -
                           ∙소리천 및 보행자도로에 면한 건축물의 저층부는 시행지침도
                            차양설치를 권장한다.                       참조
                  형 태      ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                            건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                            하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                  기 타      ∙쌈지공원 위치지정
                               154