제19600호                               관           보                      2019. 10. 7.(월요일)
도면                   가구                                         획   지
                                    면 적(㎡)                                           비   고
번호                   번호                            번        호           면 적(㎡)
                                                       -8                    1,014
                                                       -1                    2,481
                                                       -2                    2,642
                                                       -3                    2,351
                          ⑪             14,698
                                                       -4                    2,485
                                                       -5                    2,503
                                                       -6                    2,236


 ■ 교육시설용지(변경없음)
 ■ 종교시설용지(변경없음)
 ■ 사회복지시설용지(변경없음)
 ■ 공공청사용지(변경없음)
 ■ 방송시설용지(변경없음)
 ■ 위험물저장 및 처리시설용지(변경없음)
 ■ 주차장시설용지(변경없음)


나) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획결정(변경)도 : 게재생략


3) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경) 조서
    ■ 단독주택용지(기정)
도면       위치
                           구 분                                  계 획 내 용
번호     (가구번호)
                                   ∘허용용도
                                   -제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」
                                    별표1호에 의한 다음의 용도 단독주택(다중주택제외),
                                    점포주택(제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 중 가목, 나목, 라목, 바목,
                           용 도      아목, 자목, 차목 중 동물병원, 카목 중 학원, 타목, 파목(옥외 골프연습장
                                    제외), 하목
                                   ∘불허용도
                                   -허용용도 이외의 용도
                                   -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                           건 폐 율                         60% 이하
                           용 적 률                        180% 이하
         R1~R3,
                            높 이                          3층 이하
A     R6,R7,R9,R11
                          허용세대수                     필지당 5가구 이하
        (일반형:
       점포겸용)                       ∘건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이 가장 넓은
                           배 치
                                    도로방향으로 통일하여야 한다.
                                   ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의 10분의
                                    3이내에서 허용한다.
                                   ∘점포주택 내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로
                           형 태      하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                                   ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할 경우에는
                                    단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치하여야
                                    하며, 대문은 투시형으로 한다.
                           색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                           건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                                   ∘허용용도
                                   -제1종전용주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」
                                    별표1호에 의한 다음의 용도 단독주택(다중주택제외)
        R4,R5              용 도
                                   ∘불허용도
B      (일반형:                       -허용용도 이외의 용도
       주거전용)                       -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                          건 폐 율                          50% 이하
                          용 적 률                         100% 이하

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