yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18648호                      관         보           2015. 11. 30.(월요일)
도면    위치       구분                        계획내용
번호
                   ∙ 건축물 입면 및 층수변화
                     - 가로변 개방감 확보를 위해 건축물 입면의 길이는 50m이하로 계획한다.
                     - 건축물로 인한 위압감 완화를 위해 입체적 입면 분할 권장한다.
                     - 자연지형의 레벨차로 인해 형성되는 공간은 가능한 녹화하여 주거지의 외부
                       휴게공간으로 사용한다.
                     - 주 외장재, 부 외장재, 포인트 외장재 3종류 이내 사용을 권장한다.
                   ∙ 단지 내 근린생활시설의 지붕 형태 및 옥탑은 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중
                     또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하여 계획하여야 한다.
               형태 ∙ 물탱크나 냉난방 시설 등의 부속시설 설치 시에는 외부로의 노출을 금지한다.
               및   ∙ 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한
               외관   다.
                   ∙ 담장, 계단
                     - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 0.5 미터 이상
                       고저차가 발생할 경우 담장은 설치 할 수 있으며 담장의 높이는 1.2m 이하로 한다.
                     - 담장의 재료는 투시형 또는 화관목류, 생울타리, 목재 등의 친환경적 재료로
                       설치할 것을 권장한다.
                     - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소
                       재를 사용한다.
               색채 ∙ 색채에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제3장 색채경관”에 따른다.
               옥외
              광고물 ∙ 옥외광고물에 관한사항은 시행지침 “제V편 제7장 옥외광고물 경관”에 따른다.
              야간경관 ∙ 야간경관에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제8장 야간경관”에 따른다.
  다) 지원시설용지(신설)(특별계획구역 제외)
도면     위치      구분                        계획내용
번호
                  ∙ 벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의 벤처기
                    업집적시설
                  ∙ 건축법 시행령 별표1에 따른 다음의 용도
                  - 공동주택중 기숙사
                  - 제1종근린생활시설
                  - 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는 골프연
                     습장은 제외)
                  - 문화  및 집회시설중 공연장, 집회장중 예식장 및 회의장, 전시장
               허용 - 판매시설중
지원1, B1, B2    용도 - 교육연구시설상점(바닥면적의    합계가 2천제곱미터 미만에 한함)
지원4                          중 교육원, 직원훈련소, 학원, 연구소
                  - 노유자시설 중 아동관련시설
                  - 운동시설
                  - 업무시설
                  ※바닥면적의 합이 공동주택(기숙사), 제1․2종 근린생활시설, 판매시설(상점), 운동
                    시설, 문화 및 집회시설(공연장, 집회장중 예식장 및 회의장, 전시장), 노유자시설
                    (아동관련시설)은 전체시설 연면적의 20%이하이며, 그 중 제1․2종 근린생활시
                    설, 판매시설 (상점)은 10%이하여야 한다.
               불허 ∙ 허용용도이외의 용도
               용도
                                  239
제18648호                     관         보         2015. 11. 30.(월요일)
도면    위치      구분                       계획내용
번호
             건폐율 ∙ 70%이하
             용적률 ∙ 400% 이하
                    층이하
                  ∙ 10
             높이 ∙ 단, 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설 보호법
             (층)  10조(비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은 경우에는 ‘최고높이제한’
                  을 따른다.

             배치 및 ∙∙ 주변경관에 대한 조망을 고려한 높이 및 배치를 통해 통경축 확보한다.
             건축선 ∙ 가로변에서의   위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동 배치를 권장한다.
                     건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.

                ∙ 입면 및 층수변화
                - 전체적으로 일체감 있는 이미지를 부여하여 정돈된 입면 디자인 연출한다.
                - 입면 및 일부분에 친환경적인 요소를 도입하여 에너지절감을 유도한다.
                ∙ 지붕 및 옥상층
                - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
                ∙ 외관
                - 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있고 세련된 이미지 도입한다.
지원1,         형태 - 건축물의  옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
지원4 B1, B2   및    전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
                  않도록 설치할 것을 권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)
             외관 ∙ 담장, 계단
                 - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 0.5 미터 이상
                   고저차가 발생할 경우 담장은 설치 할 수 있으며 담장의 높이는 1.2m 이하로
                   한다.
                 - 담장의 재료는 투시형 또는 화관목류, 생울타리, 목재 등의 친환경적 재료로
                   설치할 것을 권장한다.
                 - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소
                   재를 사용한다.

              색채 ∙ 색채에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제3장 색채경관”에 따른다.
              옥외 ∙ 옥외광고물에 관한사항은 시행지침 “제V편 제7장 옥외광고물 경관”에 따른다.
             광고물
              야간 ∙ 야간경관에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제8장 야간경관”에 따른다.
              경관
             기타 ∙ B1은 철도경계선(가장 바깥쪽 궤도의 끝선을 말한다)으로부터 30미터
             사항 이내의 지역에서 건축물의 신축 등의 행위시 철도안전법에 따라야 한다.
                                 240
제18648호                     관         보           2015. 11. 30.(월요일)
 다) 지원시설용지(신설)(특별계획구역 제외)
도면    위치     구분                        계획내용
번호
                  ∙ 건축법 시행령 별표1에 따른 다음의 용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는 골프연습
                     장은 제외)
             허용    - 문화 및 집회시설중 공연장, 집회장중 회의장, 전시장
             용도    - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만에 한함)
                   - 의료시설중 병원, 치과병원, 한방병원
                   - 교육연구시설 중 교육원, 직원훈련소, 학원, 연구소
                   - 노유자 시설(노인복지시설 제외)
                   - 운동시설
                   - 업무시설
              불허  ∙ 허용용도이외의 용도
              용도
             건폐율 ∙ 70%이하
             용적률 ∙ 400% 이하
                   ∙ 10층이하
              높이 ∙ 단, 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설 보호법
              (층) 10조(비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은 경우에는 ‘최고높이제한’을
                    따른다.
             배치 및 ∙∙ 주변경관에  대한 조망을 고려한 높이 및 배치를 통해 통경축 확보한다.
             건축선 ∙ 가로변에서의
                     건축한계선의
                             위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동 배치를 권장한다.
                             위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
지원5   D1, D2
                   ∙ 입면 및 층수변화
                   - 전체적으로 일체감 있는 이미지를 부여하여 정돈된 입면 디자인 연출한다.
                   - 입면 및 일부분에 친환경적인 요소를 도입하여 에너지절감을 유도한다.
                   ∙ 지붕 및 옥상층
                   - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
                   ∙ 외관
                   - 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있고 세련된 이미지 도입한다.
              형태 - 건축물의    옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                     전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
               및     않도록 설치할 것을 권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)
              외관 ∙ 담장,   계단
                    - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 0.5 미터 이상
                      고저차가 발생할 경우 담장은 설치 할 수 있으며 담장의 높이는 1.2m 이하로
                      한다.
                    - 담장의 재료는 투시형 또는 화관목류, 생울타리, 목재 등의 친환경적 재료로
                      설치할 것을 권장한다.
                    - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소
                      재를 사용한다.
              색채 ∙ 색채에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제3장 색채경관”에 따른다.
              옥외
             광고물 ∙ 옥외광고물에 관한사항은 시행지침 “제V편 제7장 옥외광고물 경관”에 따른다.
             야간경관 ∙ 야간경관에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제8장 야간경관”에 따른다.
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제18648호                  관         보          2015. 11. 30.(월요일)
 라) 주차장용지(신설)
도면   위치    구분                       계 획 내 용
번호
               ∙ 주차장법 제 2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                ※ 주차전용 건축물의 부속용도는 건축법 시행령 별표1에 따른 제1,2종 근린생
           허용      활시설(단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
           용도      시설, 업무시설에 한함
                ※ 주차전용건축물 연면적 중 주차장 외의 용도로 사용되는 부분의 비율은 30%
                   이하
           불허 ∙ 허용용도이외의 용도
           용도
          건폐율 ∙ 70% 이하
          용적률 ∙ 400% 이하
               ∙ 10층 이하
           높이 ∙ 단, 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설 보호법
           (층) 10조(비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은 경우에는 ‘최고높이제한’을
                 따른다.
               ∙ 근린생활시설 등을 배치할 경우 다음 각호의 기준을 준수하여야 한다.
                - 근린생활시설 등을 설치할 경우 해당층 전체를 근린생활시설 등의 용도로 사용
          배치 및 하여야 한다. (단, 1층부는 50%이하)
          건축선 - 근린생활시설 등의 배치는 지상1층~지하2층에 우선 배치하며, 그 다음으로는
                  최상층부터 아래층으로 연속하여 배치하는 것을 원칙으로 한다.
주1   P1        ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
               ∙ 건축물 외벽의 처리
                - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건축물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                  서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고
                  려하여야 한다.
               ∙ 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나
          형태 및 ∙ 차폐하도록
                  담장, 계단
                          한다.
           와관
                - 주차장용지의 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과
                  0.5 미터 이상 고저차가 발생할 경우 담장은 설치 할 수 있으며 담장의 높이는
                  1.2m 이하로 한다.
                - 담장의 재료는 투시형 또는 화관목류, 생울타리, 목재 등의 친환경적 재료로 설
                  치할 것을 권장한다.
                - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소
                  재를 사용한다.
           색채 ∙ 색채에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제3장 색채경관”에 따른다.
           옥외 ∙ 옥외광고물에 관한사항은 시행지침 “제V편 제7장 옥외광고물 경관”에 따른다.
          광고물
          야간경관 ∙ 야간경관에 관한사항은 시행지침 “제Ⅴ편 제8장 야간경관”에 따른다.
                             242
제18648호                   관         보          2015. 11. 30.(월요일)
  5) 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
   가) 대지내 공지에 관한 사항(신설)
도면번호       구분                        계 획 내 용

                 ∙ 전면공지는 일반 대중의 휴식 및 통행을 위하여 상시 개방한다.
                 ∙ 전면공지는 해당 필지의 개발주체가 건축물의 신축 시 이를 조성한다.
                 ∙ 전면공지는 ‘시행지침 제1편 제2장 제15조의 ①항(전면공지 조성기준 및 방법)’
          전면공지    의 규정에 따라 조성하여야 한다.
                 ∙ 전면공지가 공공조경 또는 공개공지와 연계되는 경우 전체를 하나의 공간으로
                  서 일체적으로 조성할 수 있다. 이 경우 일체조성 되는 대지내 공지의 조성기준은
                  ‘시행지침 제1편 제2장 제16조의 ①항 (공개공지 조성기준 및 방법)’을 준용한다.
 공통
                 ∙ 공개공지의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
                 ∙ 지구단위계획 결정도에 지정한 공개공지는 ‘시행지침 제1편 제2장 제16조의 ①
                  항 (공개공지 조성기준 및 방법)’의 규정에 따라 조성하여야 하며 별도로 정해져
                  있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절부 주변에 배
          공개공지    치하는 것을 원칙으로 한다.
                 ∙ 가각부에 지정된 공개공지는 공공공지 및 보도와 연계하여 휴게공간을 조성한
                  다.
                 ∙ 전면공지와 공개공지를 일체 조성하는 경우 본 지침에서 제시하는 공개공지 조
                  성기준을 준용한다.

                 ∙ 공공조경의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
  B2,     공공조경   ∙ 공공조경은 ‘시행지침 제1편 제2장 제17조의 ①항 (공공조경 조성기준 및 방법)’
  C2
                  의 규정에 따라 조성하여야 한다.

B2, C2,
E4-1․2, 공공보행통로 ∙ 공공보행통로 조성기준 및 방법은 ‘시행지침 제1편 제2장 제18조(공공보행통로)’
E5-1․2          를 따른다.


  B2,     공중공공   ∙ 공중공공보행통로의 조성기준 및 방법은 ‘시행지침 제1편 제2장 제19조(공중공
C1, C2,   보행통로
  F1              공보행통로)’를 따른다.

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      나) 교통처리에 관한 사항(신설)
도면         구분                           계 획 내 용
번호
                   ∙ 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다.
                     다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치를
                     변경할 수 있다.
                   ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
           대지내      - 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내의 구간
          차량출입      - 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
                    - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 횡단보도 등 공공 보행
 공통                   및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                   ∙ F1은 중로1-68호선내에 진출입구를 개설할 경우 가감속차로 연속구간을 정비하여
                     야 한다.
                   ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘시행지침 제1편 제1장 제12조의 ③항’의 ‘보행우선구
           대지내       조’로 조성하여야 한다.
          차량동선     ∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                   ∙ 주상복합용지의 단지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획
                     하여야 한다.
                   ∙ 산업시설용지(F1)와 지원시설용지(B2)간의 서로 분리된 건축물간에는 지하주차
                     장을 연결하기 위한 지하연결통로를 조성할 수 있다.
                   ∙ 지하연결통로에는 차량통행을 차단할 수 없으며, 그 폭은 6m이상이여야한다. 다
                     만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러
                     하지 아니한다.
B2, F1   지하연결통로    ∙ 차량출입시 운전자측에서 지하연결통로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간에
                     는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입
                     구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                   ∙ 지하연결통로는 그 기능의 극대화를 위해 각 블록내 통과구간을 포함하여 가능
                     한 일체형이 될 수 있도록 조성한다.
                   ∙ 지하연결통로는 해당 필지의 개발주체가 건축물의 신축 시 이를 조성한다.
                   ∙ 주차장 관련기준은 ‘주차장법’ 및 ‘성남시 주차장 설치 및 관리조례’등 관련 법규
B1,B2,               에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
D1,D2,             ∙ 주차대수는 주차장법 및 ‘성남시 주차장설치 및 관리조례’에 따라 확보하여야 하
F1,F2,     주차장       는 주차대수와 ‘교통영향분석․개선대책에 의해 산정된 주차대수’ 중 강화된 기준이
E1~E6,     설치        상을 설치하여야 한다.
  P1               ∙ 차량 출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시
                     선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입
                     구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                   ∙ 주상복합용지의 주거용도 주차장 설치는 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 및 ‘교통영
                     향분석·개선대책’에 의해 산정된 주차대수 및 ‘공공주택 건설 등에 관한 특별법’, ‘성
                     남시 주차장 설치 및 관리조례’에 따라 주차시설을 설치하여야 한다. 다만, 주거 이
 A1        주차장       외의 시설은 ‘성남시 주차장 설치 및 관리조례’에 따라 부설주차장을 설치한다.
           설치      ∙ 주상복합용지의 주거용도 주차장은 관련법규 상의 최소한을 제외하고는 가급적 지
                     하주차장으로 설치 할 것을 권장한다.
                   ∙ 지원시설용지의 지하주차장 설치시 건축물 구조 등을 고려하여 필요에 따라 자연채
                     광 도입을 권장한다.
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 6) 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(신설)
도면                               계획 내용
번호
       지정    ∙ 민간공모를 통한 창의적 개발을 유도하고, 창조공간 및 산업공간 등과의 교류․소통 중심
       목적     지로 형성하기 위하여 다양한 지원시설이 복합된 공간으로 조성함을 목적으로 한다.
       지정    ∙ 위치 : 판교 창조경제밸리내 C1, C2 블록
       개요    ∙ 면적 : 32,932㎡(연결브릿지 포함)
             ∙ 용도지역 : 일반상업지역
             ∙ 광장을 중심으로 컨퍼런스․전시시설, 업무․상업시설, 주거․문화․여가공간을 배치하여
              소통․교류의 중심공간으로 조성한다.
       개발    ∙ 광장과 보행축을 디지털도서관, 음악창작소, 문예회관 등 복합 문화공간과 카페․레스토
       방향     랑․바(Bar) 등을 배치하여 공연과 전시, 휴식이 가능한 젊은 감각의 공간으로 조성한다.
             ∙ 보행로-차도분리, 차도위 공중가로, 건물간 브릿지 연결 등 보행공간을 조성하고 주요 동
              선에 소광장․광장, 카페․식당․회의실 등 만남의 공간으로 조성한다.
             ∙ 컨퍼런스, 전시시설
             ∙ 숙박시설
             ∙ 업무시설
      도입시설   ∙ 상업시설
             ∙ 문화 및 여가시설
             ∙ 오피스텔
             ∙ 광장 및 보행축
특1    건폐율                              60%
      용적률                              600%
                                     10층이하
      높이     ∙ 단, 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설 보호법 10조
              (비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은 경우에는‘최고높이제한’을 따른다.

     배치및건축선 ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
     건축물의색채, ∙ 건축물의 색채에 관한사항은 “시행지침 제Ⅳ편 제3장 색채경관”에 따른다.
      옥외광고물, ∙ 건축물의 옥외광고물에 관한 사항은 “시행지침 제Ⅳ편 제7장 옥외광고물 경관”에 따른다.
       야간경관 ∙ 건축물의 야간경관에 관한사항은 “시행지침 제Ⅳ편 제8장 야간경관”에 따른다.
        대지내 ∙ 공공보행통로,
               판교 창조경제밸리의 유기적 보행동선 구축을 위한 크리에이티브 코리더 조성계획에 따라
                      공중공공보행통로를 조성하여야 한다.
      공지에관한 ∙ 위치와 폭은 지구단위계획   결정도에 따르며 조성기준 및 방법은 ‘시행지침 제Ⅰ편 제2장
         사항   <대지내 공지에 관한 사항>’에 따라 조성토록 한다.
       기타사항 ∙ 건축물의
               철도경계선(가장 바깥쪽 궤도의 끝선을 말한다)으로부터 30미터 이내의 지역에서
                    신축 등의 행위시 철도안전법에 따라야 한다.
※ 향후 특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 세부사항 계획 후 반영예정임
                          245
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7) 크리에이티브 코리더에 관한 계획(신설)
도면                             계획 내용
번호
             ∙ 지구단위계획구역내의 도로 또는 녹지 등 기반시설과 각 용지별 건축선 이격, 대지
       정의     내 공지 공간 활용, 연결데크 조성 등을 통하여 보행 활동축을 활성화하여 첨단산업
              과 기업지원, 문화·전시 등의 시설을 공간적으로 통합 ․ 연계함으로써 판교 창조경
              제밸리의 활성화에 기여하기 위하여 반드시 조성해야 하는 보행축을 말한다.
             ∙ 크리에이티브 코리더 내 모든 시설은 담장설치를 불허하며 보행공간에서 쉽게 진입
              이 가능하도록 개방하여야 한다.
             ∙ 공공공지와 각 용지별 주요 공간 등을 개방하여 이용객 들이 시설로 직접 활용할
      기본방향    수 있도록 하고, 기업지원 허브 등의 창업활동 지원 등의 관리․운영 프로그램을 활
              용토록 한다.
             ∙ 산업시설용지 및 지원시설용지에서 공공공지로 연결되는 단지내 보행 및 녹지축을
              설정하여 오픈스페이스 및 유기적 연결체계 확보토록 한다.

      구성요소   ∙ 공공지원간의 소통, 교류·화합의 공간 활성화를 위한 보행 연계축으로 보행데크, 공
              공보행통로, 연결브릿지로 구성된다.
             ∙ 지정목적
             - 크리에이티브 코리더에 접한 필지에 대한 건축선은 코리도와 함께 연결된 보행공간
      지정목적     의 쾌적한 환경과 연속성을 확보하기 위하여 지정한다.
             - 또한 건축선에 의해 후퇴된 부분은 보행이 가능하도록 조성하며 24시간 이용이 가
-              능하도록 대중에게 항시 개방한다.

            ∙ 담장설치
            - 크리에이티브 코리더에 인접한 필지의 모든 시설은 담장을 설치하지 않는 것을 원
      건축물의    칙으로 한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 0.5 미터 이상 고저차가 발생할 경우 담
              장은 설치 할 수 있으며 담장의 높이는 1.2m 이하로 한다.
       형태 등 - 담장의 재료는 투시형 또는 화관목류, 생울타리, 목재 등의 친환경적 재료로 설치할
              것을 권장한다.
            - 건물옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 차폐하도록 권장한다.

             ∙ 전면공지는‘시행지침 제1편 제2장 제15조의 ①항’의 규정에 따라 조성하여야 한다.
      대지내    ∙ 공개공지는‘시행지침 제1편 제2장 제16조의 ①항’의 규정에 따라 조성하여야 하며 별
      공지에     도로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절부 주
      관한      변에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
      사항     ∙ 공공조경은‘시행지침 제1편 제2장 제17조의 ①항’의 규정에 따라 조성하여야 한다.
             ∙ 공공보행통로는‘시행지침 제1편 제2장 제18조’의 규정에 따라 조성하여야 한다.
             ∙ 공중공공보행통로는‘시행지침 제1편 제2장 제19조’의 규정에 따라 조성하여야 한다.
     교통처리에관한 ∙ 교통처리에 관한 사항은 “시행지침 제Ⅱ편 건축지침”에서 제시된 각 용지별 기준에
        사항    따라 조성하는 것을 원칙으로 한다.
                             246
제18648호                      관                 보   2015. 11. 30.(월요일)
11. 지형도면 작성 고시내용(토지이용규제기본법 제8조)
   가. 지형도면 작성 조서
     ○ 판교 창조경제밸리 산업단지
    지역 지구 등 명칭                     위         치        면 적(㎡)      비 고
 판교 창조경제밸리 산업단지          경기도 성남시 수정구 금토동 293-1일원      223,943㎡
   나. 지형도면 및 이와 관련된 국토이용정보체계상의 전산자료(게재생략)
12. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 성남시 창조산업과(031-729-2654)에 비치하고, 지형도면고시
    는 국토교통부 토지이용규제정보시스템(http ://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능합니다.
◉국토교통부고시제2015-861호
         군포송정 공공주택지구 지구계획변경 및 주택지구 밖의 사업에 대한 실시계획 승인
  국토교통부고시 제2014-349호(2014.06.16)에 의거 공공주택지구 지구계획변경 및 주택지구 밖의 사
업에 대한 실시계획 승인 고시된 군포송정 공공주택지구에 대하여 「공공주택건설 등에 관한 특별
법」 제17조에 따라 주택지구 지구계획변경 및 동법 제49조 및 시행령 제35조에 따라 같은 법 제18
조의 규정을 준용하여 주택지구 밖의 사업에 대한 실시계획을 승인 고시하고, 「토지이용규제 기본
법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
  관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 경기도 군포시 도시정책과(031-390-0374), 안산시 도시개발
과(031-481-2496) 및 한국토지주택공사 경기지역본부 군포송정PM사업단(031-501 -2601)에 비치하였
습니다.
      2015년 11월 30일
                 국토교통부장관
 1. 지구계획변경 승인
  가. 지구계획의 명칭(변경없음)
     ∘ 군포송정 공공주택지구
  나. 사업시행자의 명칭 및 주소, 대표자의 성명(변경)
     1) 사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
     2) 주소 : 기정 - 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217번지)
              변경 - 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
     3) 대표자의 성명 : 이재영
  다. 지구계획의 개요(변경)
     1) 개발목적
       ∘ 저소득층의 주거안정 및 주거수준 향상을 도모하고 무주택자의 주택마련을 촉진하여
          국민의 쾌적한 주거생활에 이바지하는 공공주택을 원활히 건설하기 위함
     2) 조성토지의 위치 및 면적
   (1) 위치 : 경기도 군포시 대야미동, 도마교동 일원

   (2) 면적 : 513,587.5㎡
   3) 사업시행기간
     ∘ 2007년 6월 4일 ~ 2017년 12월 31일
                                       247
제18648호
관
보
2015. 11. 30.(월요일)
312
구분
종류
노선번호
노선명
위치
면적
기점
종점
주요
통과지
총연장
(㎞)
당초
일반국도
제37호
거창∼파주
보은군
속리산면
북암리
-
보은군속리산면
북암리323-2
보은군속리산면
북암리산4-8
보은군
속리산면
북암리
0.88
변경
-
보은군속리산면
북암리323-2
보은군속리산면
북암리산4-8
◉대전지방국토관리청고시제2015-376호
접도구역지정(변경)
「도로법」제40조제2항, 같은법시행령제39조제2항및같은법시행규직제16조에따라접도구역
을다음과같이지정(변경)하였음을고시합니다.
2015년11월30일
대전지방국토관리청장
도로의종류
일반국도
노선명
국도25호선
접도구역
지정(변경)
현구역
◦접도구역: 신설도로구역경계선으로부터양측각5m범위내
◦위치
- 시점: 보은군속리산면북암리323-2
- 종점: 보은군속리산면북암리산4-8
(0.88km)
변경구역
◦접도구역: 신설도로구역경계선으로부터양측각5m범위내
◦위치
- 시점: 보은군속리산면북암리323-2
- 종점: 보은군속리산면북암리산4-8
(0.88km)
변경사유
◦국도37호선북암교설치공사편입토지세목에따른접도구역변경
접도구역지정(변경)목적
◦도로의구조에대한손괴방지, 미관의보존
◦교통에대한위험방지
◉대전지방국토관리청고시제2015-377호
지형도면(변경)
「토지이용규제기본법
제8조및같은법시행령제7조의규정에의거지형도면을아래와같이고시
합니다.
2015년11월30일
대전지방국토관리청장
1. 지형도면고시(변경) 내용
2. 지형도면: “생략”(공람장소에비치)
3. 지형도면열람방법
토지이용규제기본법제8조에의한지형도면등은일반인이열람할수있도록보은국토관리사무소
구조물과(☏043-540-2362)에서열람이가능합니다.
◉대전지방국토관리청고시제2015-378호
도로구역결정(변경)
「도로법」제25조제3항및같은법시행규칙제6조에따라도로구역결정(변경), 「토지이용규제기
본법」제8조에따라지형도면결정(변경)을아래와같이고시합니다.
제18648호                    관         보              2015. 11. 30.(월요일)
    2015년 11월 30일
               대전지방국토관리청장
1. 도로구역 결정(변경)내용
① 구분 ② 종류 ③노선번호 ④ 노선명 ⑤ 위치 ⑥(㎡)
                              면적 ⑦ 기점 ⑧ 종점 ⑨ 주요 ⑩ 총연장
                                               통과지 (㎞)
 당초 일반                     20,062.9 부여군 부여군
           제4호  서천~경주선 부여군          구룡면 구룡면 부여군 0.31
 변경 국도                 구룡면 19,337.6 구봉리 구봉리 구룡면
                                    98-5 554-1
2. 도로구역 결정(변경) 사유 : 국도4호선 부여 구룡 구봉리지내 졸음쉼터 설치공사에 편입되는 토지
   에 대한 도로구역 결정
    3. 해당 도로공사의 사업 시행기간 : 2014. 8. ~ 2016. 5
    4. 사업시행자 : 논산국토관리사무소
    5. 수용 또는 사용할 토지의 세목 : 붙임 참조
    6. 도면의 열람기간 및 열람장소
      가. 열람기간 : 고시일로부터 14일
      나. 열람장소 : 논산국토관리사무소 보수과(☏ 041-730-5833)
                    수용 또는 사용할 토지의 세목조서(당초)
            지번            면 84적        토지소유자         관계인
일련 소재지              지목 공부상 편입
번호     분할전 분할후          면 적 면적 성명          주소    성명 주 소 권리의
                                                         및
                                                            종류
                                                           내용
                        (㎡) (㎡)
 1 구룡면                                   서울시 성북구
   구봉리 680-3 680-5 답 2,970.1 365.7 이** 보문동6가**
 2 구룡면
   구봉리 685-2  685-4  답 4,713.0 784.6 윤** 구룡면 구봉리
                                           ***-*
 3 구룡면                                     구룡면
   구봉리 681-1 681-10 답 3,658.6 589 이** 죽절리***
 4 구룡면
   구봉리 684-1 684-11  답 3,141.8  70.6 김** 구룡면 구봉리
                                            ***
                    수용 또는 사용할 토지의 세목조서(변경)
            지번             면적         토지소유자               관계인
일련 소재지                 공부상 편입
번호     분할전 분할후      지목  면 적 면적 성명          주소    성명      주 소 권리의내용
                                                                 종류 및
                        (㎡) (㎡)
 1 구룡면
   구봉리 680-3  680-5  답 2,970.1 365.7 이** 서울시 성북구
                                         보문동6가**
 2 구룡면
   구봉리 685-2  685-6  답 4,713.0 578.3 윤** 구룡면 구봉리
                                           ***-*
 3 구룡면
   구봉리 681-1 681-11  답 3,658.6 140.6 이**   구룡면
                                          죽절리***
                                 313
제18648호           관                   보           2015. 11. 30.(월요일)
◉대전지방국토관리청고시제2015-379호
                       접도구역 지정(변경) 및 해제
「도로법」 제40조제2항, 같은 법 시행령 제39조제2항 및 같은 법 시행규칙 제16조에 따라 접도구역
을 다음과 같이 지정(변경) 및 해제하였음을 고시합니다.
   2015년 11월 30일
              대전지방국토관리청장
  도로의 종류         일반국도      노선번호     제4호      노선명    서천~경주선
                   ㅇ 지정구간 : 도로경계선으로부터 양측 각5m범위내 (0.31㎞)
                당초 ㅇ-위치
                      기점 : 부여군 구룡면 구봉리 98-5
   접도구역의            - 종점 : 부여군 구룡면 구봉리 554-1
  지정구간 및           ㅇ 지정구간 : 도로경계선으로부터 양측 각5m범위내 (0.31㎞)
     범위
                변경 ㅇ-위치
                      기점 : 부여군 구룡면 구봉리 98-5
                    - 종점 : 부여군 구룡면 구봉리 554-1
    접도구역 ㅇ 국도4호선 부여 구룡 구봉리지내 졸음쉼터 설치공사에 편입되는 토지의 도
    지정목적 로구역 지정에 따른 접도구역 변경
     비고
◉대전지방국토관리청고시제2015-380호
                         도로구역결정(변경)
  국도21호선 예산읍 발연리 교차로 개선공사에 편입되는 토지 및 물건 등의 변경으로 도로법 제
25조제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로구역을 결정(변경)하고 공익사업을 위한 토지 등
의 취득 및 보상에 관한 법률 제22조에 의거 토지의 세목 및 그 권리의 명세를 아래와 같이 변경고
시 합니다.
    2015년 11월 30일
               대전지방국토관리청장
1. 도로구역결정(변경)내용
 구분 종류 노선번호 노선명           위치 면적       기점          종점         주요 총연장
                                                            통과지 (㎞)
                                    예산군 예산읍     예산군 예산읍
 당초
      일반국도 제21호    남원 예산군       -   발연리 379-3   발연리 300-1   예산군
 변경                ~이천 예산읍
                       발연리      -   예산군 예산읍     예산군 예산읍     예산읍 0.5
                                                            발연리
                                    발연리 379-3   발연리 300-1
2. 사업시행기간 : 2015. 11. 02. ~ 2017. 12. 31.
3. 설계도서, 자금계획 등의 공람기간 및 장소
  가. 공람기간 : 사업시행 기간 내
  나. 공람장소 : 예산국토관리사무소 구조물과(☎ 041-330-6653)
                                          314
제18648호                      관          보             2015. 11. 30.(월요일)
4. 수용 또는 사용할 토지의 세목조서 : 붙임과 같음
  국도21호선 예산읍 발연리 교차로 개선공사에 편입되는 토지(토지상에 있는 물건 포함)의 세목 및
  권리의 명세를 공람장소에 비치하고 일반인에게 보입니다.
                  수용 또는 사용할 토지(지장물)의 세목조서
□ 사업시행자 : 국토교통부 대전지방국토관리청 예산국토관리사무소
□ 사업의 종류 : 국도21호선 예산읍 발연리 교차로 개선공사
 ㅇ 사업시행지역 : 충남 예산군 예산읍 발연리 지내
     분할 전       분할 후        소      유       자              관계인         소유권
                                                                      이외의
 지번 지목 면적(㎡)   지번   면적 지분 성명
                    (㎡)              주      소      성명          주소     권 리
 300 답 3,409 300-2 58     박** 인천직할시서구석남동***-**
 322 답 3,524 322-3 244    양** 충남 예산군 예산읍 산정리 ***
365-1 답 1,665 365-7 15    최** 충남천안시성환읍수향리***-**
365-2 답 1,622 365-8 432   김** 충남 예산군 예산읍 발연리 ***
379-2 전 2,985 379-4 245   박** 충남  예산군 예산읍 벚꽃로
                               ***번길 **, ***동 ***호
※ 토지외 편입지장물(조경수, 창고, 비석 등)은 별도 조서 작성
◉대전지방국토관리청고시제2015-381호
                          지형도면(변경)
 「토지이용규제기본법 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의거 지형도면을 아래와 같이 고시
합니다.
    2015년 11월 30일
               대전지방국토관리청장
1. 지형도면 고시(변경) 내용
구분 종류 노선번호 노선명             위치 면적         기점          종점        주요 총연장
                                                               통과지 (㎞)
                                       예산군 예산읍     예산군 예산읍
당초
      일반국도 제21호     남원 예산군         -   발연리 379-3   발연리 300-1   예산군
변경                 ~이천 예산읍
                       발연리         -   예산군 예산읍     예산군 예산읍     예산읍 0.5
                                                               발연리
                                       발연리 379-3   발연리 300-1
2. 지형도면 : “생략”(공람장소에 비치)
3. 지형도면 열람방법
  토지이용규제 기본법 제8조에 의한 지형도면 등은 일반인이 열람할 수 있도록 예산국토관리사무소
  구조물과(☏041-330-6653)에서 열람이 가능합니다.
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