제19659호(별권2)                                     관                   보                2019. 12. 31.(화요일)
  ■ 용도지역 결정(변경) 사유서

      도면                                        면 적(㎡)
                                                                       용적률
      표시          위치         용도지역                                                         결정(변경)사유
                                                                        (%)
      번호                                    기정            변경

                        제1종일반주거지역               62,217      62,219.6    160   ․공공주택지구 1단계 확정측량에 따른 변경
                        제3종일반주거지역              210,184    209,772.5 170~250 ․공공주택지구 1단계 확정측량에 따른 변경
              성남시
              수정구            준주거지역              54,115      54,214.9 200~400 ․공공주택지구 1단계 확정측량에 따른 변경
          -
              고등동        일반상업지역                 37,651      37,473.0    205   ․공공주택지구 1단계 확정측량에 따른 변경
               일원
                         근린상업지역                 36,099      36,112.6 400~500 ․공공주택지구 1단계 확정측량에 따른 변경
                         자연녹지지역                168,935     169,391.8    -     ․공공주택지구 1단계 확정측량에 따른 변경


2. 용도지구 결정조서 : 해당사항 없음(변경없음)


가. 용도지역․지구 결정(변경)도(S=1/5,000) : 생략



3. 용도구역 결정조서(변경)
가. 성남시 도시관리계획(개발제한구역) 내용
   구 분                        위   치                      면 적(㎢)                        비      고
                                                                                국토해양부 고시 제2011-570호
      기정                 경기도 성남시 일원                       48.829
                                                                                     (2011. 10. 13)
                                                                                      감) 0.396㎢
      변경                 경기도 성남시 일원                       48.433
                                                                               (경기도 성남시 수정구 고등동 일원)
※ 대상지내 개발제한구역 해제면적 : 공공주택지구(569,184.4㎡) - 제1종일반주거지역(129,453.0㎡)
                     - 훼손지복구지역(44,085.8㎡)= 395,645.6㎡




나. 용도구역(개발제한구역) 결정(변경)도(S=1/3,000) : 생략
다. 개발제한구역 해제지역 개발계획 : 생략
라. 개발제한구역 계획설명서 : 생략

4. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
          도면표시                                 위치                             면 적 (㎡)
 구분                      구역명                                                                               비고
           번호                          기정            변경                기정      변경           변경후
                         성남고등                                                                          국토해양부고시
                                       고등동           고등동
 변경           1         공공주택지구                                     569,201     감)16.6      569,184.4    제2010-316호
                                      459 일원        589 일원
                       지구단위계획구역                                                                         (10. 5. 26)


나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
 도면표시
                       구역명                     변경내용                                        변경사유
  번호
                    성남고등
                           ․공공주택지구 변경
      1            공공주택지구                                        ․공공주택지구 1단계 확정측량에 따른 변경
                            - 면적 : 569,201㎡→ 569,184.4㎡(감 16.6㎡)
                  지구단위계획구역


다. 지구단위계획구역 결정(변경)도(S=1/3,000) : 생략

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