yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19396호                      관          보     2018. 12. 10.(월요일)
           20            중구 다운동 산41 일원          1,204
           21            중구 다운동 산43 일원          5,938
           22            중구 다운동 275-2 일원          117
           23            중구 다운동 275-2 일원          402
           24            중구 다운동 신63-4 일원          565
           25            중구 다운동 신63-4 일원          147
           26            중구 다운동 345-1 일원        2,756
           27            중구 다운동 356 일원          2,688
           28            중구 다운동 383-3 일원        1,161


다) 공공공지(변경없음)
     구 분    번호                 위 치             면적(㎡)       비 고
      계      -                 6개소               7,414
             1         울주군 범서읍 서사리 504-6 일원        762
             2         울주군 범서읍 서사리 284-1 일원      4,443
     공공      3          울주군 범서읍 서사리 256 일원          80
     공지      4         울주군 범서읍 서사리 465-3 일원        814
             5         울주군 범서읍 서사리 462-2 일원        882
             6           중구 다운동 산83-15 일원          433
라) 광장(변경없음)
    구 분     번호                    위 치          면적(㎡)       비 고
     계            -               1개소             1,940
     광장           1       중구 다운동 산60 일원           1,940

마) 하천(변경없음)

    구 분    번 호                 위 치             면적(㎡)      비 고
     계        -                4개소              47,830
              1       울주군 범서읍 서사리 1063-25 일원     4,418
              2       울주군 범서읍 서사리 1063-90 일원    23,229
    하천
              3          중구 다운동 933-69 일원        7,497
              4          중구 다운동 933-43 일원       12,686

3) 공공ㆍ편익시설계획(변경없음)
가) 교육시설
    구 분    번 호                 위 치             면적(㎡)      비 고
     계      -                 6개소                68,565
           소 계                2개소                 5,910
   유치원      1          울주군 범서읍 서사리 294-2 일원       3,178
            2             중구 다운동 60 일원            2,732
           소 계                2개소                32,034
   초등학교     1          울주군 범서읍서사리 265-3 일원       16,399
            2             중구 다운동 산43 일원          15,635
           소 계                1개소                14,594
   중학교
            1          울주군 범서읍 서사리 252 일원        14,594
           소 계                1개소                16,027
   고등학교
            1          울주군 범서읍 서사리 231-1일원       16,027

                                   22
제19396호                  관            보   2018. 12. 10.(월요일)
나) 교육지원용지

   구 분     번 호            위 치             면적(㎡)      비 고

    계       -             1개소              25,835
   교육지원                                               들꽃
            1     울주군 범서읍 서사리 270 일원       25,835
    용지                                               학습원

다) 자족시설용지

   구 분     번 호            위 치             면적(㎡)       비 고

    계       -             7개소               14,209
            1          다운동 257 일원            1,611
            2          다운동 262-2 일원          1,404
            3          다운동 262-1 일원          1,494
   자족시설
            4          다운동 262-8 일원          1,526
    용지
            5          다운동 262-8 일원          1,738
            6          다운동 284-4 일원          3,186
            7          다운동 279 일원            3,250

라) 공공청사

   구 분     번 호            위 치             면적(㎡)       비 고
    계       -             1개소               1,370
  공공청사      1    울주군 범서읍 서사리 1063-12 일원     1,370    공공시설

마) 문화시설
   구 분     번 호            위 치             면적(㎡)       비 고
    계       -             1개소                2,410
  문화시설      1     울주군 범서읍 서사리 379 일원         2,410

바) 사회복지시설
   구 분     번 호             위 치            면적(㎡)       비 고
    계       -              1개소              5,712
  사회복지시설    1       중구 다운동 산4-1 일원          5,712

사) 종교시설
   구 분     번 호             위 치            면적(㎡)       비 고
    계       -              2개소              3,241
            1        중구 다운동 36 일원           1,949
  종교시설
            2       중구 다운동 산83-15 일원        1,292

아) 주유소
   구 분     번 호             위 치            면적(㎡)       비 고
    계       -              2개소              3,589
            1        중구 다운동 38 일원            2,089
   주유소
            2       중구 다운동 158-2 일원          1,500

                              23
제19396호                       관          보    2018. 12. 10.(월요일)
자) 통신시설
    구 분       번 호               위 치            면적(㎡)           비 고
     계          -               2개소                 317
    통신          1       울주군 범서읍 서사리 451-3 일원        173
    시설          2         중구 다운동 262-1 일원           144

4) 공급처리시설계획(변경)
가) 수도공급설비(변경)

        구 분     번 호                 위 치         면적(㎡)          비 고
           기정                       1개소            6,789
    계               -
           변경                       1개소            6,844
  수도공      기정             울주군 범서읍 서사리 146 일원       6,789
                    1
  급설비      변경             울주군 범서읍 서사리 146 일원       6,844

나) 오수중계펌프시설(변경없음)

    구 분       번 호               위 치             면적(㎡)          비 고
     계          -               2개소              1,653

   오수중계         1          중구 다운동 135 일원          566
   펌프시설         2          중구 다운동 284-1 일원       1,087

다) 저류시설(변경없음)

    구 분       번 호               위 치             면적(㎡)          비 고
     계          -               3개소               31,654
                                                              근린공원1내
                1       울주군 범서읍 서사리 457 일원        13,642
                                                               중복결정
    저류                                                        수변공원내
                2          중구 다운동 127 일원          11,728
    시설                                                         중복결정
                                                              근린공원4내
                3          중구 다운동 286 일원           6,284       중복결정

라) 전기공급설비(변경없음)

    구 분       번 호                  위 치          면적(㎡)          비 고
     계          -                  2개소                  800

   전기공급         1        울주군 범서읍 서사리 146 일원             400
    설비          2          중구 다운동 산4-1 일원               400

마) 가스공급설비(변경없음)
    구 분       번 호                  위 치          면적(㎡)          비 고
     계          -                  4개소            64


                1           울주군 서사리 229 일원        16
   가스공급
                2          울주군 서사리 471-1 일원       16
    설비
                3           중구 다운동 산23 일원         16
                4          중구 다운동 319-16 일원       16


                                    24
제19396호                            관              보              2018. 12. 10.(월요일)
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
1) 녹색단지 계획방법
 ◦ 적정밀도의 산정
  - 기존의 생태환경과 지형의 훼손을 최소화 한 주거단지 조성
   - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획
 ◦ 미기후 활용을 위한 주동형태 및 배치 도입
   - 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘되는 바람길 조성 및 에너지절감을 고려한 주동배치
   - 냉방 비용의 소모를 최소화 하기 위하여 지구내 산재해 있는 녹지자연도 7등급 녹지를 가급적
     보전하고 이를 생태적으로 활용하여 입화산 수림과의 연계를 통한 동서방향의 지구 녹지축 확보
   - 바람길을 고려한 주동배치로 에너지의 절감을 도모
2) 녹색단지실현방안
 ◦ 에너지절감형 단지배치
   - 토지이용 및 설계의 효율화를 통하여 에너지소비를 최소화하고 에너지절감형 단지를 조성
 ◦ 녹색교통계획
   - 동서방향의 녹지축(근린공원)을 잇는 남북방향의 보행녹도를 계획하여 지구 전체를 연계하는
     보행자우선가로 조성
   - 학교로의 안전한 통학로 확보를 위한 통학보행로 및 자전거도로 조성하여 차량이용을
      최소화함으로써 탄소 배출량 저감 유도
   - 상업시설과 연계하여 도시적인 생활가로를 조성하고 다양한 ACTIVITY 제공
 ◦ 물순환
   - 지구내 하천을 보전하고 녹지축과 연계하여 그 주변을 생태공원으로 조성
   - 지구 동서방향의 녹지축인 근린공원내에 입지한 하천을 생태습지 등으로 활용
   - 지구 서측의 남북방향으로 흐르는 척과천 주변의 생태계를 보존
3) 녹색단지조성을 위한 기대효과
 ◦ 지구내 산재해 있는 녹지자연도 7등급 녹지를 보전하고 이를 생태적으로 활용하여 입화산
      수림과의 연계를 통한 도심의 열섬 문제를 해결하고, 도시녹지․가로수 등은 탄소를 흡수하는
      적응 기능을 담당하게 됨
 ◦ 녹색계획의 실천을 통하여 점층적으로 저탄소 녹색세상을 추구하는 탄소중립도시,
      탄소제로도시와 같은 신개념의 녹색도시 미래상의 실현이 가능함
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 3] (도면생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경)
1) 개발제한구역의 해제
                                                       면 적(㎢)
  구분         구역명           위치                                                    비   고
                                        기 정             변 경         변경후
                        울산광역시
  변경        개발제한구역                    271.428354    감) 0.005560    271.422794
                         일원

※ 기정은 국토교통부 고시 제2016-1082호(2017. 1. 3)에 의한 도시관리계획변경(개발제한구역지정) 사항임
◦ 해제사유 : 예정지적좌표측량, 분할측량 결과 반영 등 면적 변경에 따른 개발제한구역 해제
2) 위 치 : 울산광역시 중구 다운동 일원
3) 해제면적 : 5,560㎡
차. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)                                        (단위 : 천㎡)
                                                   연 도 별
  구     분      계                                                                       비고
                      2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
  용지보상        1,861    -    -    58   -    -    -    -    -    15 1,108 665 15     -
  조성공사        1,861     1    2    9   -     2   91   -     1   5    10   401 636 703

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제19396호                 관            보           2018. 12. 10.(월요일)

도면   가구    면적                         획   지
                                                                비고
번호   번호    (㎡)     번호                위치               면적(㎡)
                   -1        중구 다운동 68 일원                 264
                   -2       중구 다운동 산44-1 일원               285
                   -3       중구 다운동 산44-1 일원               249
-    단30   1,596   -4        중구 다운동 67-1 일원               264
                   -5        중구 다운동 65-1 일원               285
                   -6            중구 다운동 65-1일원            249
                   -1        중구 다운동 44-1 일원               263
                   -2        중구 다운동 44-1 일원               255
-    단31   1,450   -3            중구 다운동 44-1일원            315
                   -4        중구 다운동 65-1 일원               255
                   -5            중구 다운동 64 일원             362
                   -1        중구 다운동 65-1 일원               283
                   -2        중구 다운동 65-1 일원               281
-    단32   1,278   -3        중구 다운동 65-1 일원               240
                   -4        중구 다운동 65-1 일원               240
                   -5            중구 다운동 64 일원             234
                   -1        중구 다운동 65-1 일원               249
                   -2            중구 다운동 64 일원             246
-    단33   1,233   -3            중구 다운동 64 일원             246
                   -4            중구 다운동 64 일원             246
                   -5            중구 다운동 64 일원             246
                   -1        중구 다운동 262-1 일원              208
-    단34   644     -2        중구 다운동 262-1 일원              219
                   -3        중구 다운동 262-1 일원              217
                   -1        중구 다운동 262-1 일원              243
                   -2        중구 다운동 262-1 일원              252
-    단35   1,222   -3        중구 다운동 산57 일원                252
                   -4        중구 다운동 산57 일원                243
                   -5       중구 다운동 산56-1 일원               232
                   -1       중구 다운동 산56-1 일원               282
                   -2       중구 다운동 산56-1 일원               284
-    단36   1,111
                   -3       중구 다운동 산56-1 일원               284
                   -4       중구 다운동 산56-1 일원               261
                   -1        중구 다운동 산57 일원                219
                   -2        중구 다운동 산57 일원                225

-    단37   1,338   -3        중구 다운동 산57 일원                225
                   -4        중구 다운동 산57 일원                219
                   -5        중구 다운동 260 일원                225
                   -6        중구 다운동 산57 일원                225
                   -1       중구 다운동 산56-1 일원               262
                   -2       중구 다운동 산56-1 일원               251
                   -3       중구 다운동 산57-1 일원               256
-    단38   1,549
                   -4       중구 다운동 산56-1 일원               281
                   -5       중구 다운동 산56-1 일원               247
                   -6       중구 다운동 275-1 일원               252

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제19396호                                 관          보           2018. 12. 10.(월요일)
2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 대한 도시관리계획 결정
    (변경)조서(변경)
가) 단독주택용지(변경없음)

도면      위 치
   구분               구 분                              계 획 내 용
번호    (가구번호)

                        허용 •「건축법 시행령 별표1」제1호의 단독주택(다중주택제외)
                    용
                    도        • 허용용도 이외의 용도
                        불허
                             • 지하층의 주거 또는 교육용도로의 사용

                    건폐율 • 50% 이하

                    용적률 • 100% 이하

                    높이       • 2층 이하 (8m 이하)

                    배치       -


                             • 1호당 가구수 - 3가구 이하

                             • 외벽의 재료, 형태
                                 - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                                  기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리
                                 - 건물의 벽체나 지붕은 녹화를 권장하며, 건축물의 재료는 가급적
                                  자연재료를 사용하도록 권장
          단1~단8,
-    기정                      • 1층 바닥 마감 높이
          단28~단33
                                 - 전면도로 평균 지반고와의 차이 10㎝ 이내. 단, 지형적 이유 등 불가피한
                                 경우 예외
                    형태       • 지붕 및 옥상층
                                 - 경사지붕 설치를 권장하며, 물매는 1 : 1 ~ 1 : 3, 처마 돌출은 외벽면에서
                                  1m 이내에 설치 권장(계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕
                                  안에 설치하는 것을 권장)
                                 - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
                                  용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관 향상을
                                  위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장

                             • 담장, 대문
                                 - 도로와 접하는 부분의 높이는 1.2m 이하가 되도록 하며, 담장 재료는
                                  화관목류의 생울타리로 설치 권장


                             • 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색 사용 권장
                    색채
                             • 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용


                    건축선 -



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제19396호                                   관         보         2018. 12. 10.(월요일)
도면      위 치
   구분              구 분                              계 획 내 용
번호    (가구번호)
                            •「건축법 시행령 별표1」제1호의 단독주택(다중주택제외)
                            •「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설(안마원 제외) 및 제4호의
                                제2종 근린생활시설 중 가목 내지 라목, 바목, 사목, 아목, 자목, 차목(장의사
                       허용
                                제외), 타목
                   용            (단, 근린생활시설은 지상1층 이하에만 건축물 연면적의 2/5 범위(2층 이하
                   도
                                건축물의 경우 건축물 연면적의 2분의 1미만)내에서 설치)

                            • 허용용도 이외의 용도
                       불허 • 지하층의 주거 또는 교육용도로의 사용
                            • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                   건폐율 • 60% 이하

                   용적률 • 150% 이하

                   높이       • 4층 이하

                   배치       -

                            • 주차 등을 이유로 조성된 1층부 필로티에 대한 타 용도로의 전환 불허
                            • 외벽의 재료, 형태
                                - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                                 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리
                                - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로
         단9~단27,                 하고, 셔터는 투시형 셔터(2/3이상 투시 가능) 설치
-   기정
         단34~단49                - 건물의 벽체와 지붕은 녹화를 권장하며, 건축물의 재료는 가급적
                                 자연재료를 사용하도록 권장
                            • 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                                또는 경사로 각각 설치 불허
                            • 1층 바닥 마감 높이는 지형적 이유 등으로 불가피한 경우를 제외하고는
                                전면도로 평균 지반고와의 차이를 10㎝ 이내로 계획
                   형태
                            • 지붕 및 옥상층
                                - 경사지붕 설치를 권장하며, 물매는 1 : 1 ~ 1 : 3, 처마 돌출은 외벽면에서
                                 1m 이내에 설치 권장(계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕
                                 안에 설치하는 것을 권장)
                                - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
                                 용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관 향상을
                                 위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장
                                - 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설(광고돌출물, 철탑 등)
                                 높이는 4.0m 초과 불가
                            • 담장, 대문
                                - 도로와 접하는 부분의 높이는 1.2m 이하가 되도록 하며, 담장 재료는
                                 화관목류의 생울타리로 설치 권장

                            • 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색 사용 권장
                   색채
                            • 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용

                   건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용


                                              101
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도면      위 치
   구분              구 분                       계 획 내 용
번호    (가구번호)



                         • 중저층형배치구간 : 10층 이하의 주동 배치. S-4BL, A-5BL의 경우 북측
                          단독주택용지 일조 영향 및 소음영향 저감을 위해 계획

                         • 각 배치구간의 위치와 폭은 결정도 준수
                   배치
                         • 상기 각 배치구간에 수평투영된 주동 면적이 50% 이상 걸치는 경우
                          나머지 50%에 대해서도 당해 구간의 기준을 준수토록 하며, 대지형상 등
                          불가피하게 배치구간을 준수하지 못함을 주택건설사업계획 승인권자가
                          타당하다고 인정하는 경우 상기 기준을 준수한 것으로 갈음




                         • 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층이내), 중앙부,
                          저층부(지상1층에서부터 5개층이내)로 구분하여 각 부분에
                          재질⋅색채⋅입면 디자인 등의 요소를 적용하여 조화로운 입면변화 권장

                         • 지붕
          A-1BL~          - 경사지붕 설치를 권장하며, 물매는 1 : 1 ~ 1 : 3, 처마 돌출은 외벽면에서
          A-7BL,            1m 이내에 설치 권장(계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕
          B-1BL~            안에 설치하는 것을 권장)
 -   기정
          B-6BL.          - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
                   형태       용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관
          S-1BL~
                            향상을 위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장
          S-4BL
                         • 담장, 계단
                          - 공공조경과 접하는 구간은 담장설치를 불허하며,
                            공공옥외공간시설(보행자전용도로, 공원, 녹지 등)과 접한 부분에는
                            가급적 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등 조성 권장
                          - 기타 위치에 담장을 설치할 경우 1.2m 이하의 화관목류 생울타리 설치
                            권장
                          - 계단의 경우 미끄럼 방지를 위한 소재 사용




                   색채    • 주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장




                   건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용




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제19396호                         관          보           2018. 12. 10.(월요일)

도면      위 치
   구분             구 분                       계 획 내 용
번호    (가구번호)



                        • 중저층형배치구간 : 10층 이하의 주동 배치. S-4BL, A-5BL의 경우 북측
                         단독주택용지 일조 영향 및 소음영향 저감을 위해 계획

                        • 각 배치구간의 위치와 폭은 결정도 준수
                  배치
                        • 상기 각 배치구간에 수평투영된 주동 면적이 50% 이상 걸치는 경우
                         나머지 50%에 대해서도 당해 구간의 기준을 준수토록 하며, 대지형상 등
                         불가피하게 배치구간을 준수하지 못함을 주택건설사업계획 승인권자가
                         타당하다고 인정하는 경우 상기 기준을 준수한 것으로 갈음




                        • 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층이내), 중앙부,
                         저층부(지상1층에서부터 5개층이내)로 구분하여 각 부분에
                         재질⋅색채⋅입면 디자인 등의 요소를 적용하여 조화로운 입면변화 권장

                        • 지붕

         A-1BL~          - 경사지붕 설치를 권장하며, 물매는 1 : 1 ~ 1 : 3, 처마 돌출은 외벽면에서
                           1m 이내에 설치 권장(계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕
         A-7BL,
                           안에 설치하는 것을 권장)
         B-1BL~
-   변경                   - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
         B-6BL.
                  형태       용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관
         S-1BL~            향상을 위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장
          S-4BL
                        • 담장, 계단
                         - 공공조경과 접하는 구간은 담장설치를 불허하며,
                           공공옥외공간시설(보행자전용도로, 공원, 녹지 등)과 접한 부분에는
                           가급적 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등 조성 권장
                         - 기타 위치에 담장을 설치할 경우 1.2m 이하의 화관목류 생울타리 설치
                           권장
                         - 계단의 경우 미끄럼 방지를 위한 소재 사용




                  색채    • 주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장




                  건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용




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제19396호                              관         보             2018. 12. 10.(월요일)
다) 상업용지(변경없음)

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 번호    (가구번호)

                       허용 • 불허용도외 용도


                            • 「건축법시행령 별표1」제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                            • 「건축법시행령 별표1」제5호의 문화 및 집회시설 중 마권관련시설, 관람장
                            • 「건축법시행령 별표1」제8호의 운수시설
                            • 「건축법시행령 별표1」제9호의 의료시설 중 정신병원 및 요양병원, 격리병원
                            • 「건축법시행령 별표1」제11호의 노유자시설, 제12호의 수련시설
                            • 「건축법시행령 별표1」제13호의 운동시설 중 실외골프장
                   용        • 「건축법시행령 별표1」제14호의 업무시설 중 오피스텔
                   도        • 「건축법시행령 별표1」제15호의 숙박시설
                                                         주)
                       불허
                            • 「건축법시행령 별표1」제17호의 공장, 제18호의 창고
                            • 「건축법시행령 별표1」제19호의 위험물 저장 및 처리 시설
                            • 「건축법시행령 별표1」제20호의 자동차 관련시설 중 다목 내지 아목
                            • 「건축법시행령 별표1」제21호의 동물 및 식물 관련 시설, 제22호의
                             자원순환 관련시설, 제23호의 교정 및 군사시설, 제25조의 발전시설,
                                제26조의 묘지 관련 시설, 제27조의 관광 휴게시설, 제28조의 장례식장,
                                제29조의 야영장 시설
                            • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                   건폐율      • 70% 이하

                   용적률      • 800% 이하
  -   기정   상1~16
                   높이       • 12층 이하

                   배치       -

                            • 건축물의 외관
                             - 광장 및 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                                 계획(전체의 2/3 이상이 투시가 가능한 투시형 셔터 설치 가능).
                                 단, 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가
                                  인정한 경우 예외
                                - 공사를 위한 가설 건축물 외의 가설 건축물 설치 불허
                   형태       • 옥상구조물 등의 차폐
                             - 건물 옥상 구조물⋅옥탑 및 에어컨실외기 등이 건너편 도로에서 보이지
                                  않도록 차폐용담장 등으로 차폐 권장
                                - 건물 옥상은 가능한 한 녹지공간으로 조성 권장
                            • 담장설치는 원칙적으로 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가
                              있는 경우 및 보행 등의 안전, 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                                승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 설치 가능

                            • 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                   색채         권장
                            • 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용

                   건축선      • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

 주) 상1~10은「건축법시행령 별표1」제15호의 숙박시설 중 일반숙박시설 및 생활숙박시설만 불허하고, 그 외는 허용


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