제18249호                           관          보            2014. 4. 21.(월요일)
  구분                                    계획내용
(가구번호)
                         ∙ 노출되지
                           옥탑, 물탱크 등 건축물의
                                 않도록  차폐처리함부속설비와 냉난방기의 실외기 등이 외부에
                         ∙ 지붕에는
                           사각형의 옥외광고물을
                         ∙ 활용한다. 판류형 간판을설치할
                                          지양하고수 없음
                                                입체형의 다양한 형태 및 선진 소재를
             형 태         ∙ 간접조명
                           간판에 네온, 전광, 전멸다양한
                                          등을 연출을
                                             이용한 권장한다.
                                                  적정조명은 규제하고 외부조명 또는
 업무                              등을 이용한
                         ∙ 사항은「옥외광고물등관리법」및「동법시행령」「서울시
                           본 지침에서 제시하지 않은
 1~ 3                      가이드라인」「구로구 옥외광고물 등 관리조례」에 따름 옥외광고물
              색채         ∙ 사용하여
                           옥외계단 건축물과
                                 등은 건축물과
                                       일체감조화를  이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를
                                           있게 계획
             건축선         ∙ 의한
                           건축한계선에
                              보행자의  의해
                                    통행에후퇴된 부분에는
                                         지장을 주는  담장, 계단,
                                                일체의  시설물을화단설치할
                                                            등 고정시설물에
                                                               수 없음
                         ∙ 건축한계선 : 3m
6) 복합커뮤니티시설용지(제3종일반주거지역)
  구분                                            계획내용
(가구번호)
                          ∙ 파출소,
                            건축법시행령[별표1]
                                 지구대, 소방서, 제3호  제1종방송국,
                                             우체국,    근린생활시설
                                                        보건소,  중 지역자치센터,
                                                             공공도서관,
                          ∙ 지역건강보험조합,
                            건축법시행령[별표1]  그 제5호
                                            밖의 이와
                                                문화 비슷한
                                                   및    것(주민센터
                                                      집회시설  중    등) 전시장
                                                               공연장,
                    허용    ∙
                          ∙ 건축법시행령[별표1]
                            건축법시행령[별표1]    제10호
                                           제11호  교육연구시설(학교
                                                 노유자시설       및 학원 제외)
                    용도    ∙ (노인복지시설   중 노인복지주택
                            건축법시행령[별표1]    제12호    제외)
                                                 수련시설
         용 도              ∙ 건축법시행령   [별표1]  제13호 운동시설(골프연습장 제외)
                          ∙ 사회복지사업법에
                          ∙ 10%이내
                            제1종 근린생활시설   의한   사회복지시설
                                           및 제2종 안마시술소,
                                                  근린생활시설로서
                                  한함 (단, 단란주점,           안마원,건축연면적의
                                                               고시원 제외)
                 불허       ∙ 허용용도
                          ∙ 토지에
                            학교보건법  이외의  용도
                                    및 국토의계획및이용에관한법률        등 타법령에 의해 당해
커뮤니티             용도              불허되는   용도
             건폐율          ∙ 50% 이하
             용적률          ∙ 250%이하
              높이          ∙ 7층 이하
             배 치                                    -
             형 태          ∙ 통일성
                            건축물의있게외벽은   전면과
                                    처리하도록 함   측면의  구별  없이 재료와 건물의 상부를
                          ∙ 공공시설용지의
                            외벽의 색채는 원색 경관이 또는시각적으로
                                               3차색 이상의  혼합색을
                                                      부드럽고     사용하도록
                                                           세련되도록    하여야하여함
              색채          ∙ 건물의
                            건축물의외벽의
                          ∙ 이루도록   외벽과색채는
                                        지붕의  서로 유사한
                                              색깔은  상호간계통의
                                                        및 색을
                                                          주변  사용하여야
                                                              환경과     함
                                                                    조화를
                                  함
             건축선          ∙ 건축한계선 : 1.5m~3,m
7) 교육시설용지(제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역)
  구분
(가구번호)                             계획내용
                          ∙「유아교육법」
                          ∙  영유아 보육법에 제2조제2호의
                                        의한 보육시설규정에 의한 유치원
                          ∙ 「학원의설립․운영및과외교습에관한법률시행령
                             유치원 용지의 경우                  별표2」에 의한
                            미성년자를   주된
                            30% 미만 범위  대상으로
                                      내 학원   하는 다음의  학원으로서 건축연면적의
               허용     유치원 -교습과정이    컴퓨터인
               용도           -교습과정이
                            -교습과정이  부기,
                                    음악, 주산,
                                        미술, 속셈
                                            무용 또는
                                               또는 속독인
                                                  웅변인 학원
                                                      학원
  유      용                  -독서실
  초                         -「아동복지법」   제52조제1항제7호에
  중      도                  -「도서관법」 제2조제4호바목에    따른따른 아동전용시설
                                                    어린이도서관
                     초등학교
                      중학교 ∙「초ㆍ중등교육법」 제2조의 규정에 의한 학교
               불허     유치원 ∙  허용용도
                          ∙ 당해
                             학교보건법 이외의
                                    및   용도
                                      국토의계획및이용에관한법률
                                토지에 불허되는 용도            등 타법령에 의해
               용도    초등학교 ∙ 허용용도   이외의  용도
                      중학교 ∙ 당해
                             학교보건법  및 국토의계획및이용에관한법률
                                토지에 불허되는 용도            등 타법령에 의해
                                      166