제19436호                             관              보                  2019. 2. 11.(월요일)

도면 위치                                               구분
번호


                    ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                     - 사회복지, 공공청사, 복합커뮤니티, 주민공동시설 및 종교시설은 다음 표
                       에 따라 건축하여야 한다.

                      구분            사회복지시설                          공공청사
                       도면
                                      복                                 공청
                       표시
                             ∙사회복지시 ∙사회복지시설          ∙공공청사 ∙공공청사 ∙공공청사              ∙공공청사
                     건      설    -노유자시설       - 119안전센터 - 공공업무시설 - 공관     - 공관
                          -종합복지관 -문화 및        - 공공업무시설           - 공공업무시설 - 공공업무시설
                     축            집회시설
                     물                                          ∙경찰청      ∙경찰청
                       허용        -제1종 근린생활시설
                     용            중 가목, 나목, 바                     (전경대숙소)  (직원대기숙소등)
                       용도         목                             ∙연구시설 ∙연구시설
                     도




                     건 폐 율 60%이하 50%이하 20%이하 60%이하              60%이하    20%이하          60%이하
 복    복              용 적 률 250%이하 150%이하 80%이하 200%이하 150%이하             80%이하          400%이하
1~3, 1~3,            최고층수 5층이하        3층이하 3층이하      5층이하       4층이하      4층이하          7층이하

공청 공청 사회복지,                                                                공청
                     해당블록      복1      복 2     복 3   공청 6, 7    공청11                    공청14
                                                                         8~10, 13
6~11, 6~11, 공공청사,
 13,   13, 복합커뮤       구분        복합커뮤니티시설                 주민공동시설                종교시설
 14,   14,   니티,
                       도면
             주민                        커                       주민                   종
                       표시
 커     커 공동시설
1~5, 1~5,                 ∙복합커뮤니티시설       ∙주민공동시설            ∙종교시설
              및           - 면사무소·보건지소·    - 제1종근린생활시설         - 종교시설 중 종교
            종교시설            우체분국·경찰지구대     중 바목의 동사무소           집회장 및 그 부속용도
                                                                            주2)
                                                         주1)
주민 주민         에           - 영유아어린이집, 지역아동센 (주민자치센터), 사목      ∙노유자시설
                                                                           주3)
1~3, 1~3, 관한 사항      건      터             - 교육연구시설             (노인복지주택 제외)
                     축    - 노인복지시설, 장애인     (학교 및 학원 제외)     ∙교육연구시설 중
                                                                    주3)
                            복지시설          - 노유자시설                유치원
 종   종               물    - 근린구매시설          (노인복지주택제외)       ∙문화 및 집회 시설 중전
                       허용
1~7 1~7              용 용도 (연면적의10%이하)                         시장(산업전시장, 박람회
                          - 근린체육시설                            장 등 유사시설 제외)
                     도    - 공공도서관
                          - 외국어학당
                          - 기타 공공업무 및
                            주민편익시설
                          -청소년수련시설
                          -교육연구시설

                     건 폐 율           60%이하                60%이하                60%이하
                     용 적 률           200%이하               150%이하               150%이하
                     최고층수            5층이하                 3층이하                  4층이하
                     해당블록            커 1~5                주민 1~3                 종 1~7

                     주 1) 사목은 마을회관·마을공동작업소·마을공동구판장, 지역아동센터임
                     주 2) 부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 13호의 규정에 의해 건축물이
                          주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
                     주 3) 노유자시설, 교육연구시설, 문화 및 집회시설 건축연면적의 합은 종교시설
                          전체 연면적의 30%를 초과할 수 없음



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