제17905호                               관              보                 2012. 12. 7.(금요일)
도면     위치        구분                                     계획내용
번호
                          ∙상가부분의 입면은 간판의 위치 및 규격과 색상을 미리 고려하여 계획하고, <별표8-1>
              색채 및 옥외광고물 설치기준에 적합하도록 옥외광고물 설치계획을 수립하여야 한다.
             옥외광고물 ∙그 외 규정하지 않은 주상복합용지 주거동의 외관 및 형태(색채에 관한 사항 제외)는
                           ‘공동주택용지’의 규정을 따른다.
              대지 내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
                공지
               친환경
             계획에 관한 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적지구단위계획 내용을 따른다.
                사항
                          ∙심의(인․허가)용 도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
              기타사항
                          ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
                               <별표4-1> 준주거용지의 건축물 용도 및 규모
    구분                                              준주거용지
      도면표시                            SC1                                        SC2
           ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도                            ∙ 건축법시행령     <별표    1>에 의한 다음의
           - 공동주택                                                용도
           - 제1종 근린생활시설                                          - 제1종 근린생활시설
      허용용도 - 제2종 근린생활시설 (안마시술소 및 단란주점 제외)                        - 제2종 근린생활시설 (안마시술소 및
           - 문화 및 집회시설 가목 공연장                                    단란주점 제외)
           - 교육연구시설                                              - 문화 및 집회시설 가목 공연장
건축물        - 업무시설     (오피스텔     제외)                              - 교육연구시설
 용도                                                              - 업무시설 (오피스텔 제외)
      불허용도                    ∙  허용용도   이외의  용도                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                               ∙ 1층 : 업무시설 불허
                          C1-3*, C1-5*(C1-5-서
      해당블록 C1-1*,         C1-4* , C1-5-하),     C2-1*, C2-4*,
             C1-2* (C1-4-서, (C1-6-서, C2-2*,
                                      C1-6*
                                               C2-3*
                                                         C2-5*,
                                                          C2-6*
                                                                           C1-7, C2-7, C3-1
                         C1-4-하) C1-6-하)
       건폐율                          60% 이하                                    60% 이하
             전체: 전체: 전체: 전체: 전체:
건축물 용적률 300% 이하 275% 이하 260% 이하 200% 이하 190% 이하                               400% 이하
 규모         주거부분 : 주거부분 : 주거부분 : 주거부분 : 주거부분 :
           270% 이하 245% 이하 220% 이하 180% 이하 170% 이하
      최고높이 130m, 29층 115m, 24층 100m, 19층 15층                -                     -
주) * 특별계획구역
     학교환경위생정화구역내 포함되는 부분은 학교환경위생정확구역내 금지시설을 불허용도로 함
               <별표4-2> 준주거용지의 주택유형, 세대수, 최고높이, 건폐율, 용적률
 블록명 규모유형 면적                  세대수 인구수 주택규모 최고 건폐율
                    (㎡) (호) (인) (㎡) 높이 (%) 전체 주거부분 비고
                                                                           용적률(%)
       계           174,457 3,067 7,667         -        -       60       -           - 2.5인/세대
 C1-1 85㎡초과 23,948 490 1,225 131 (29층)                130m 60           300         270
 C1-2 85㎡초과 24,109 495 1,238 131 (29층)                130m 60           300         270
 C1-3 85㎡초과 21,044 400 1,000 128 (24층)                115m 60           275         245
 C1-4 85㎡초과 20,558 390 975                            115m 60
                                              128 (24층)                 275         245
 C1-5 85㎡초과 9,493 165 413                             100m 60
                                              125 (19층)                 260         220
 C1-6 85㎡초과 8,625 150 375                             100m 60
                                              125 (19층)                 260         220
                                            174