yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18609호                    관         보           2015. 10. 5.(월요일)
      ◦ 학교 결정(변경) 사유서
    도면표시 시설명          변경내용                          변경사유
     번호
      66 초등학교 •초등학교 폐지                •행복주택 건설사업에 따라 공동주택용지로 변경
  라. 방재시설(변경없음)
    1) 하천(변경없음)
      ◦ 하천 결정(변경) 조서
         도면               위치                    면적(㎡)
   구분 표시 시설    시설의            주요경과   연장                   최초 결정일 비고
         번호 명 세 분 기점 종점 지 (m) 기정 변경 변경후
                                                              강고
                    거두리 거두리 20호 669 12,321.9 - 12,321.9 제2004-235호
   기정 1 하 천 소하천 965-5천   965천 근린공원                         (04.11.12)
    2) 유수지(변경없음)
      ◦ 유수지 결정(변경) 조서
         도면                                  면 적(㎡)
   구분 표시 시설명 시설의  세 분       위  치       기정 변경 변경후 최초 결정일 비고
         번호
                                                          강고
   기정 2 유수지 저류시설 동내면           거두리 610.2 - 610.2 제2004-235호
                         678-1답 일원                      (04.11.12)
 4. 용도지역 결정(변경)도 : 게재생략
 5. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임2] 춘천거두2지구 지구단위계획에 관한 사항
 1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
      ○ 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)
   지구단위계획구역명           위 치                      면 적(㎡)
                                       기정         변경    변경후 비 고
                   춘천거두2지구 택지개발
      춘천거두2지구        사업지구 전체
     지구단위계획구역 (강원도 춘천시 동내면 294,711.9                -  294,711.9
                      거두리 일원)
 2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
       : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
      : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
  다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
    1) 단독주택용지(변경없음)
      도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 기정 획 지 (㎡)             변경 변경후 비 고
          A1    A1      564.1    1      282.7      -   282.7
                                 2      281.4      -   281.4
                                   37
제18609호                  관               보         2015. 10. 5.(월요일)
                              1        247.7   -     247.7
                              2        239.9   -     239.9
                              3        277.9   -     277.9
                              4        259.3   -     259.3
   A2     A2   2,599.7        5        259.0   -     259.0
                              6        270.4   -     270.4
                              7        265.6   -     265.6
                              8        254.9   -     254.9
                              9        272.9   -     272.9
                             10        252.1   -     252.1
                              1        238.8   -     238.8
   A3     A3   717.9          2        235.8   -     235.8
                              3        243.3   -     243.3
                              1        258.6   -     258.6
                              2        242.8   -     242.8
   A4     A4   1,483.7        3        243.9   -     243.9
                              4        242.6   -     242.6
                              5        243.4   -     243.4
                              6        252.4   -     252.4
                              1        272.3   -     272.3
                              2        253.7   -     253.7
                              3        254.6   -     254.6
                              4        265.3   -     265.3
                              5        273.1   -     273.1
                              6        281.1   -     281.1
   A5     A5   3,697.4        7        349.9   -     349.9
                              8        355.6   -     355.6
                              9        349.9   -     349.9
                             10        264.4   -     264.4
                             11        252.7   -     252.7
                             12        252.9   -     252.9
                             13        271.9   -     271.9
                              1        231.1   -     231.1
                              2        230.9   -     230.9
                              3        231.3   -     231.3
   A6     A6   1,875.2        4        244.3   -     244.3
                              5        242.7   -     242.7
                              6        231.8   -     231.8
                              7        231.8   -     231.8
                              8        231.3   -     231.3
                              1        299.1   -     299.1
                              2        292.8   -     292.8
   A7     A7   1,513.7        3        299.4   -     299.4
                              4        330.9   -     330.9
                              5        291.5   -     291.5
                                  38
제18609호                   관               보         2015. 10. 5.(월요일)
   A8     A8    547.6          1        270.3   -     270.3
                               2        277.3   -     277.3
                               1        252.1   -     252.1
                               2        239.2   -     239.2
                               3        238.8   -     238.8
                               4        239.3   -     239.3
   A9     A9    2,442.8        5        251.7   -     251.7
                               6        252.5   -     252.5
                               7        239.6   -     239.6
                               8        238.9   -     238.9
                               9        239.3   -     239.3
                              10        251.4   -     251.4
  A10     A10   313.4          1        313.4   -     313.4
                               1        236.9   -     236.9
                               2        224.4   -     224.4
                               3        225.1   -     225.1
                               4        223.9   -     223.9
  A11     A11   2,243.7        5        224.6   -     224.6
                               6        212.5   -     212.5
                               7        223.2   -     223.2
                               8        221.7   -     221.7
                               9        221.6   -     221.6
                              10        229.8   -     229.8
                               1        252.8   -     252.8
                               2        253.7   -     253.7
                               3        253.5   -     253.5
                               4        253.5   -     253.5
                               5        253.1   -     253.1
  A12     A12   3,047.7        6        255.6   -     255.6
                               7        253.4   -     253.4
                               8        253.7   -     253.7
                               9        254.2   -     254.2
                              10        255.0   -     255.0
                              11        254.6   -     254.6
                              12        254.6   -     254.6
                               1        272.9   -     272.9
                               2        274.6   -     274.6
                               3        274.4   -     274.4
  A13     A13   1,917.7        4        274.1   -     274.1
                               5        275.1   -     275.1
                               6        274.0   -     274.0
                               7        272.6   -     272.6
  A14     A14   482.6          1         43.4   -     43.4
                               2         30.7   -     30.7
                                   39
제18609호                   관               보         2015. 10. 5.(월요일)
                              3          67.2   -     67.2
                              4         225.2   -     225.2
                              5         116.1   -     116.1
                              1         248.0   -     248.0
  A15     A15   462.6         2         207.5   -     207.5
                              3          7.1    -      7.1
                              1         249.5   -     249.5
                              2         255.8   -     255.8
  A16     A16   1,244.6       3         253.0   -     253.0
                              4         251.9   -     251.9
                              5         234.4   -     234.4
                               1        272.6   -     272.6
                               2        253.3   -     253.3
                               3        258.1   -     258.1
                               4        254.0   -     254.0
                               5        253.7   -     253.7
                               6        254.2   -     254.2
  A17     A17   3,332.8        7        253.8   -     253.8
                               8        255.7   -     255.7
                               9        256.2   -     256.2
                              10        255.7   -     255.7
                              11        255.4   -     255.4
                              12        255.6   -     255.6
                              13        254.5   -     254.5
                               1        251.7   -     251.7
                               2        250.3   -     250.3
                               3        269.0   -     269.0
                               4        272.2   -     272.2
  A18     A18   2,565.6        5        249.8   -     249.8
                               6        271.5   -     271.5
                               7        246.7   -     246.7
                               8        252.8   -     252.8
                               9        250.6   -     250.6
                              10        251.0   -     251.0
                               1        257.2   -     257.2
                               2        247.8   -     247.8
                               3        249.0   -     249.0
  A19     A19   2,051.0        4        248.8   -     248.8
                               5        249.0   -     249.0
                               6        260.7   -     260.7
                               7        261.3   -     261.3
                               8        277.2   -     277.2
                               1        226.7   -     226.7
  A20     A20   2,344.2        2        242.5   -     242.5
                               3        243.5   -     243.5
                                   40
제18609호                   관               보         2015. 10. 5.(월요일)
                               4        234.3   -     234.3
                               5        241.0   -     241.0
                               6        241.2   -     241.2
                               7        238.7   -     238.7
                               8        227.8   -     227.8
                               9        221.6   -     221.6
                              10        226.9   -     226.9
                               1        262.2   -     262.2
                               2        260.3   -     260.3
  A21     A21   1,284.4        3        259.5   -     259.5
                               4        258.1   -     258.1
                               5        244.3   -     244.3
                               1        309.9   -     309.9
                               2        342.8   -     342.8
                               3        345.0   -     345.0
  A22     A22   2,750.6        4        353.9   -     353.9
                               5        371.7   -     371.7
                               6        365.7   -     365.7
                               7        330.4   -     330.4
                               8        331.2   -     331.2
                               1        337.2   -     337.2
  A23     A23   1,339.2        2        326.3   -     326.3
                               3        326.5   -     326.5
                               4        349.2   -     349.2
                               1        491.8   -     491.8
                               2        491.3   -     491.3
  A24     A24   2,543.6        3        512.3   -     512.3
                               4        523.8   -     523.8
                               5        524.4   -     524.4
                               1        278.7   -     278.7
  Aa1     Aa1   1,100.8        2        271.2   -     271.2
                               3        272.2   -     272.2
                               4        278.7   -     278.7
                               1        282.2   -     282.2
                               2        279.4   -     279.4
  Aa2     Aa2   1,407.0        3        282.8   -     282.8
                               4        280.0   -     280.0
                               5        282.6   -     282.6
                               1        257.3   -     257.3
                               2        252.5   -     252.5
  Aa3     Aa3   1,274.5        3        252.8   -     252.8
                               4        252.7   -     252.7
                               5        259.2   -     259.2
                                   41
제18609호                  관                보             2015. 10. 5.(월요일)
                             1          258.1      -      258.1
  Aa4     Aa4    786.1       2          263.3      -      263.3
                             3          264.7      -      264.7
2) 공동주택용지(변경)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치                          획 지 (㎡)             비고
                                        기정        변경    변경후
   B1     B1   15,969.2 -             15,969.2     -   15,969.2
   B2     B2   24,376.1 -             24,376.1     -   24,376.1
   B3     B3   16,321.1 -             16,321.1     -   16,321.1
   B4     B4   18,504.3 -             18,504.3     -   18,504.3
   B5     B5   11,780.9 -                - 증) 11,780.9 11,780.9
3) 근린생활시설용지(변경없음)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치                         획 지 (㎡)              비고
                                       기정        변경     변경후
                        1              555.2      -     555.2
   C1     C1    1,817.8 2              398.8      -     398.8
                        3              384.4      -     384.4
                        4              479.4      -     479.4
   C2     C2     576.7  1              576.7      -     576.7
                        1              384.1      -     384.1
   C3     C3    1,171.5 2              382.5      -     382.5
                        3              404.9      -     404.9
   C4     C4    1,030.6 1              500.0      -     500.0
                        2              530.6      -     530.6
                        1              462.1      -     462.1
   C5     C5    1,563.6 2              429.4      -     429.4
                        3              672.1      -     672.1
   C6     C6     739.7  1              365.6      -     365.6
                        2              374.1      -     374.1
4) 준주거용지(변경없음)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치                         획 지 (㎡)              비고
                                       기정        변경     변경후
                        1              747.0      -     747.0
   D1     D1   2,212.2  2              679.4      -     679.4
                        3              785.8      -     785.8
                        1              745.2      -     745.2
   D2     D2   2,545.4  2              521.0      -     521.0
                        3              519.8      -     519.8
                        4              759.4      -     759.4
   D3     D3     406.9  1              406.9      -     406.9
                        1              837.0      -     837.0
   D4     D4   2,190.7  2              612.7      -     612.7
                        3              741.0      -     741.0
                        1              550.5      -     550.5
   D5     D5   1,867.8  2              547.9      -     547.9
                        3              769.4      -     769.4
                                 42
제18609호                관        보          2015. 10. 5.(월요일)
 5) 공공 및 기타시설용지(변경)
   가) 주 차 장(변경없음)
 도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 기정 획 지 (㎡)             변경 변경후 비 고
    E1      E1     816.5    -      816.5      -     816.5
    E2      E2    1057.0    - 1057.0          -    1057.0
    E3      E3    1116.4    - 1116.4          -    1116.4
    E4      E4    1045.0    - 1045.0          -    1045.0
   나) 학교용지(변경)
 도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 기정 획 지 (㎡)              변경    변경후 비 고
    F1      F1     797.5    -      797.5       -     797.5
    F2      F2       -      - 11,780.9 감) 11,780.9 -
   다) 종교시설(변경없음)
 도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 기정 획 지 (㎡)             변경 변경후 비 고
    G       G1    3,234.5   - 3,234.5         -    3,234.5
라. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 1) 단독주택용지(일반단독주택)(변경없음)
 도면 번호 위 치        구 분                        계획내용
                    허용용도 ∙별표1의 A의 허용용도
               용도
                    불허용도 ∙별표1의 A의 불허용도
                건 폐 율 ∙60% 이하
                용 적 률 ∙200% 이하
                높         이 ∙최고층수     : 3층
                            ∙A4, A5, A22, A23 블록내 지하층 건축 불가
                            ∙건축물의 주방향은 가급적 남향을 주로하여 채광,
                배         치 통풍 등 쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록하며,
                              획지의 형태에 따라 주방향을 달리할 수 있도록 계획
                            ∙도시경관 제고를 위하여 경사지붕을 권장
 A1~A24 A1~A24              ∙담장 및 대문
                              - 담장은 가급적 높이 1.5미터 이하의 투시형 담장
                                또는 생울타리 등으로 설치
                형         태 - 생울타리가 아닌 재료로 담장 및 대문을 설치하
                                는 경우에는 재료, 색깔 및 장식 등은 본건물의
                                외벽과 조화되도록 설치
                              - 점포주택의 1층 전면에 셔터를 설치할 경우에는
                                투시형 셔터로 설치.
                            ∙건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․
                              후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있
                색         채 는 일관성을 유지
                            ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연재료
                              색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용
                건 축 선                            -
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 2) 단독주택용지(전용단독주택)(변경없음)
도면 번호 위 치           구 분                    계획내용
                용 도 허용용도   ∙별표1의 Aa의 허용용도
                     불허용도 ∙별표1의 Aa의 불허용도
                  건 폐 율 ∙50% 이하
                  용 적 률 ∙100% 이하
                  높      이 ∙최고층수 : 2층
                           ∙건축물의 주방향은 가급적 남향을 주로하여 채광,
                  배      치 통풍      등 쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록하며,
                             획지의 형태에 따라 주방향을 달리할 수 있도록 계
                             획
                           ∙도시경관 제고를 위하여 경사지붕을 권장
                           ∙담장 및 대문
Aa1~Aa4 Aa1~Aa4              - 담장은 가급적 높이 1.5미터 이하의 투시형 담장
                               또는 생울타리 등으로 설치
                  형      태 - 생울타리가 아닌 재료로 담장 및 대문을 설치하
                               는 경우에는 재료, 색깔 및 장식 등은 본건물의
                               외벽과 조화되도록 설치
                             - 점포주택의 1층 전면에 셔터를 설치할 경우에는
                               투시형 셔터로 설치.
                           ∙건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․
                             후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있
                  색      채 는 일관성을 유지
                           ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연재료
                             색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용
                  건 축 선                         -
 3) 공동주택용지(변경)
도면번호 위 치            구 분                    계획내용
                용도 허용용도    ∙별표1의 B의 허용용도
                     불허용도 ∙별표1의 B의 불허용도
                 건 폐 율 ∙50% 이하
                용 적 률 기정   ∙220% 이하(B4 : 200%)
                        변경 ∙220% 이하(B4, B5 : 200%이하)
                           ∙최저층수 : 6층, 최고층수 : 18층
                           ∙주거동의 층수변화 : 3층 이상(B5 제외)
                 높      이 ∙중․저층      구역
                            - 간선도로 전면 : 12층 이하
 B1~B5 B1~B5                - B1블럭(단독주택 전면) : 6층 이하
                            - B4블럭(동남측 경계부) : 10층 이하
                           ∙인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위
                            주거에 양호한 일조 및 조망이 확보되도록 계획
                           ∙B3, B4블럭 동측은 입면차폐의 최소화와 시각적 개
                            방감 확보를 위해 타워형 주동을 배치, 서측은 전체
                 배      치 적인 개방감 확보를 위해 직각배치를 권장(「별표3
                            공동주택의 건축물 배치 예시도」를 참조)
                           ∙담장
                            - 담장의 형태는 블록내부가 보일수 있도록 높이
                               1.5m 이하의 투시형 담장이나 생울타리
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                    - 담장과 함께 교목의 식재와 일정폭의 녹지를 조
                      성하여 블럭의 경계부에 녹지벨트의 형성
                    - 인접한 공동주택단지와는 설치하지 않음
                   ∙공공조경
                    - B3, B4블럭 : 대지경계선을 중심으로 각각 5m(폭
                      10m)
                    - B4, B5블럭 : 대지경계선을 중심으로 각각 3m(폭
                      6m)
                   ∙ 주거동의 길이
                    - 기준층에 대한 호수를 기준으로 전용면적 60㎡초
                      과 : 4호 이내, 전용면적 60㎡이하 : 6호 이내
                      (B5 제외)
             형   태 - 단, ㄱ자형, ㄷ 자형, ㅁ자형 등의 배치시는 한 변
                      의 길이에 위의 기준에 적합하여야 함
                   ∙주거동의 옥상은 파라펫이나 경사지붕 등을 설치하
                    여 돌출된 옥탑과 조화를 꾀하고, 주거동을 제외한
                    근린생활시설 등의 지붕은 경사지붕으로 설치
                   ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을
             색      사용(순도 높은 색의 사용을 금지)
                 채 ∙보조색은    1가지 이내의 2차색 이상의 혼합색으로 주
                    조색과 조화를 이룰 수 있는 색을 사용
                   ∙대지경계선으로부터 3m, 5m에 건축한계선 지정(주
                    거동이 아닌 근린생활시설 및 부대복리시설은 적용
                    하지 아니함)
             건 축 선 ∙포장   및 시설의 설치를 최대한 억제, 교목 및 하부
                    식생 조성 등의 녹지공간으로 조성, 공동주택 블럭
                    경계부에 녹지벨트 형성
5) 근린생활시설용지(변경없음)
  도면 번호 위 치       구 분               계획내용
              용 도 허용용도  ∙별표1의 C의 허용용도
                   불허용도 ∙별표1의 C의 불허용도
                건 폐 율 ∙60% 이하
                용 적 률 ∙200% 이하
                높     이 ∙최고층수 : 4층
                배     치 ∙전면방향 : 넓은 도로
   C1~C6 C1~C6 형      태 ∙건축물의 지붕형태는 경사형지붕을 권장
                        ∙건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․
                         후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있
                         는 일관성을 지니도록 함
                색     채 ∙주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색
                         (원색에 가까운 색(채도가 높은색)은 금지)
                        ∙보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용(외벽면의
                         70퍼센트 이상을 유리로 마감한 경우를 제외)
                건 축 선                 -
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6) 준주거용지(변경없음)
도면 번호 위 치        구 분               계획내용
             용 도 허용용도  ∙별표1의 D의 허용용도
                  불허용도 ∙별표1의 D의 불허용도
               건 폐 율 ∙70% 이하
               용 적 률 ∙500% 이하
               높     이 ∙최고층수 : 8층
                       ∙전면방향 : 넓은 도로
                       ∙담장 : 준주거용지내에는 가급적 담장을 설치하지
               배     치 않도록하고 담장을 설치하는 경우 높이 0.6m 이하
                        의 식수대 또는 높이 1.0m 이하의 투시형 담장 또
D1~D5 D1~D5             는 생울타리로 설치
                       ∙건축물의 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도
               형     태 로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록
                        권장하고, 건물 옥상은 옥상조경 실시를 권장
                       ∙건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․
                        후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있
                        는 일관성을 지니도록 함
               색     채 ∙주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색
                        (원색에 가까운 색(채도가 높은색)은 금지)
                       ∙보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용(외벽면의
                        70퍼센트 이상을 유리로 마감한 경우를 제외)
               건 축 선 전면 폭 2m 건축한계선
7) 주차장(변경없음)
도면 번호 위 치        구 분               계획내용
                  허용용도 ∙별표1의 E의 허용용도
             용 도 불허용도 ∙별표1의 E의 불허용도
               건 폐 율 ∙90% 이하
               용 적 률 ∙360% 이하
               높     이 ∙최고층수 : 4층
                       ∙차량출입구는 진출입의 위치를 가급적 분리
               배     치 ∙인접주택과의 마찰을 피하기 위해 폭 2m 공공조경
 E1~E4 E1~E4            실시(주차전용건축물은 적용하지 아니함)
               형     태                -
                       ∙건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․
                        후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있
                        는 일관성을 지니도록 함
               색     채 ∙주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색
                        (원색에 가까운 색(채도가 높은색)은 금지)
                       ∙보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용(외벽면의
                        70퍼센트 이상을 유리로 마감한 경우를 제외)
               건 축 선                  -
                          46