제17387호                             관             보                 2010.11.19.(금요일)
마) 상업업무용지
도면
번호 위 치 구 분                                                 계획내용
                                     ∙ 중심상업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
                                      - 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설,
                              허용 문화 및 집회시설, 판매시설, 의료시설, 교육연구시설, 노유자 시설, 운동시설, 업무시설, 숙
                              용도 박시설, 위락시설, 공장 중 출판업․인쇄업․금은세공업 및 기록매체복제업의 공장으로서
                                        국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표4 제2호 차목(1) 내지 (6)의 어느 하나에 해
                   CA                   당하지 아니하는 것, 방송통신시설
         용 도 (특별계획                   ∙ 제2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소
               구역 외부)                ∙ 문화 및 집회시설 중 동․식물원
                              불허 ∙∙ 의료시설         중 격리병원 및 요양소, 정신병원, 장례식장
                              용도 ∙ 숙박시설 중중 체육관,
                                        운동시설            운동장
                                                    여관 및 여인숙
                                     ∙ 위락시설 중 투전기업소 및 카지노업소, 유원시설업의 시설
                                     ∙ 허용용도외 용도
         건폐율 C1, C3, C4, C18, C19, C20, C24, C37, C38             ∙ 80%이하
              C1                                                  ∙ 300%이하
         용적률  C3-4, C18, C19                                      ∙ 320%이하
              C3-1~C3-3, C4, C20, C24, C37, C38                   ∙ 500%이하
                      구분                            저층부높이                        최고높이
                                              기정             변경              기정           변경
   C1         C1                                -             -        ∙ 46m이하
                                                                         (3층이하)    ∙ 46m이하
                                                                                     (4층이하)
   C3                                                                  ∙ 107m이하    ∙ 107m이하
   C4                C3-1~C3-3                  -             -          (20층이하)     (20층이하)
   C18        C3                                                       ∙ 107m이하
   C19               C3-4                       -             -          (20층이하)   ∙ 50m이하
   C20                                 ∙ 지상으로부터                        ∙ 160m이하    ∙ 160m이하
   C24        C4                        15m이하(3층이하)           -          (32층이하)     (32층이하)
   C37                                                                 ∙ 44m이하     ∙ 44m이하
   C38   높 이 C18                                -             -          (4층이하)      (4층이하)
         배 치 C19                                -             -        ∙ 42m이하
                                                                         (4층이하)
                                                                                   ∙ 42m이하
                                                                                     (4층이하)
              C20                      ∙ 지상으로부터               -        ∙ 105m이하    ∙(20층이하)
                                                                                     105m이하
                                        15m이하(3층이하)                      (20층이하)
              C24                      ∙ 지상으로부터               -        ∙ 106m이하    ∙ 106m이하
                                        15m이하(3층이하)                      (20층이하)     (20층이하)
              C37                               -             -        ∙ 58m이하     ∙ 58m이하
                                                                         (8층이하)      (8층이하)
              C38                               -             -        ∙ 56m이하
                                                                         (8층이하)    ∙ 56m이하
                                                                                     (7층이하)
              ∙ 건축물의 주정면은 대지에 인접한 도로 중 위계가 높은 도로방향으로 건축하도록 함
              ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상 단차가 나지 않도록 함
         형 태 ∙∙ 지붕의      형태는 평지붕을 원칙으로 한다.
                 건축물 미관에 관한 사항은 시행지침 [3-1-2] 참조
         색 채 ∙ 시행지침 [3-3-4]을 참조한다.
             C1,C4,C20,C24                        ∙ 건축한계선 : 20m이상 도로변(3m)
         건축선 C18,C19                              ∙ 건축한계선 : 도로변(3m)
             C3,C37,C38                           ∙ 건축한계선 : 20m이상 도로변(3m)
                                                  ∙ 건축지정선 : 대중교통중심도로변(3m)
                                          135