관                                                               보
                                                                                                     제15307호                                                                                                                                                                                                                                                                                                              2003. 1.24. (금요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (2)변 경:47.72%(감5.84%)
                                                                               ◉안성시고시제2003-18호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         아. 세눀수
                                                                                        국토의계획및이용에관한법률부칙제12조제3항및
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (1)당 초:160세눀
                                                                               국토이용관리법(법률 2408호) 제14조의제1항, 같은
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (2)변 경:96세눀(감64세눀)
                                                                               법시행령제11조제1항 내지 제3항, 같은법시행규칙
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         자. 조경면적
                                                                               제4조의2의 규정에 의거 준도시지역 취락지구(연립
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (1)당 초:1,799.93㎡(눀지면적의21.56%)
                                                                               주택) 개발계획을 변경결정하고 같은법시행령 제11
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (2)변 경:2,169.20㎡(눀지면적의25.98%)
                                                                               조제5항의규정에의거다음과같이고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         차. 용도지역:준도시지역(변경없음)
                                                                                                          2003년1 월24일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         카. 시행사:재원공씁(주)(변경없음)
                                                                                                                                                                                  안 성 시 장
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         타. 사업시행기간:2003년1 월~2003년12월
                                                                               1. 건 명:준도시지역취락지구(연립주택) 개발계획
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         파. 변경사유:2000년 2 월23일 주택건설 사업계
                                                                                        변경
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  획승인이후사업준비의과정중에그당시국가
                                                                               2. 주요내용
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  적위기상황인IMF한파등의여파로계속연기
                                                                                        가. 위 치:경기도안성시죽산면장원리687번지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  되어왔었던사업이었으나더이상연기가불가
                                                                                                 일원
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  하여착공코자감리자지정통보등의과정을거
                                                                                        나. 부지면적(변경없음):8,347㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  쳐사업계획변경승인신청서를제출함에있어현
                                                                                        다. 실사용면적(변경없음):8,347㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  재주변의상황이본신청지(아파트미분양속출
                                                                                        라. 건축면적
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  등)주변에 기존 임눀아파트 및 주거환경의 변화
                                                                                                 (1)당 초:1,383.27㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  등으로인하여당초의사업계획승인눀로의진행
                                                                                                 (2)변 경:1,858.93㎡(증 475.66㎡)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  이불가능한바실제임눀및분양이가능한최소
                                                                                        마. 연면적
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  한의가구수및면적으로축소하고주변과의조
                                                                                                 (1)당 초:11,526.63㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  화등을고려하여저묀도로계획하여저층의구
                                                                                                 (2)변 경:7,174.70㎡(감 4,351.93㎡)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  조로변경하고자함. 
                                                                                        바. 건폐율
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         하. 관계도면:별첨(고시게재는생략)
                                                                                                 (1)당 초:16.57%
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         거. 토지이용계획및건축계획변경내용:별항
                                                                                                 (2)변 경:23.86%(증7.29%)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. 관계도면 및 서류는 안성시청 도시건축과에 비치
                                                                                        사. 용적율
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         하여일반인에게보이고있습니다.
                                                                                                 (1)당 초:53.56%
                                                                                                                                                                                                                                  토지이용계획및건축계획서변경내용
                                                                               1. 토지이용계획변경내용
                                                                                                                                                                                                         당                                               초                                                                 증 · 감                                                                                                                변                                               경
                                                                              구                                                                                분 면                                                 적(㎡) 구성비(%) 면                                                                                                     적(㎡) 구성비(%) 면                                                                                                      적(㎡) 구성비(%)
                                                                               건 축 부 지                                                                                                                  1,387.27                                                     16.57                                                        539.26                                                     6.46                                            1,858.93                                                       22.28
                                                                               주                                       차                                      장                                         1,253.50                                                     15.02                                                             192.0                                                      2.3                                                              988                                      11.84
                                                                               도 로 및 기 타                                                                                                                     3,910.3                                                 46.85                                                        657.94                                                     7.89                                            3,330.87                                                       39.90
                                                                               녹                                                                             지                                          1,799.93                                                     21.56                                                        310.68                                                     3.73                                            2,169.20                                                       25.98
                                                                               합                                                                             계                                                       8,347                                                    100                                                                       -                                                                                                  8,347                                                     100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      61