yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18669호(그2)                   관          보      2015. 12. 30.(   수요일)
도면표                       획지                        면적
      가구번호       면적(㎡)                   위치                       비고
시번호                       번호                        (㎡)
                                                          ∙획지의분할및
                                                           합병불허
      단9    기정    1,592   4    비봉면삼화리325전일원         269

                          5    비봉면삼화리325전일원         272
                          6    비봉면삼화리323-11임일원      255
      단10   기정    1,620   1    비봉면삼화리323-1임일원       260
                          2    비봉면삼화리323-3전일원       277
                          3    비봉면삼화리356-9전일원       273
                          4    비봉면삼화리323-11임일원      260
                          5    비봉면삼화리323-11임일원      277
                          6    비봉면삼화리356-9전일원       273
      단11   기정    2,174   1    비봉면삼화리329답일원         242
                          2    비봉면삼화리329답일원         264
                          3    비봉면삼화리328답일원         273
                          4    비봉면삼화리327답일원         273
                          5    비봉면삼화리329답일원         264
                          6    비봉면삼화리328답일원         286
                          7    비봉면삼화리327답일원         286
                          8    비봉면삼화리337답일원         286
      단12   기정    1,045   1    비봉면삼화리349-2전일원       261
단독2                       2    비봉면삼화리349-2전일원       262
                          3    비봉면삼화리349-2전일원       261
                          4    비봉면삼화리349-2전일원       261
      단13   기정    2,729   1    비봉면삼화리350-1대일원       269
                          2    비봉면삼화리350-1대일원       269
                          3    비봉면삼화리349-2전일원       275
                          4    비봉면삼화리349-2전일원       275
                          5    비봉면삼화리344답일원         275
                          6    비봉면삼화리349-2전일원       276
                          7    비봉면삼화리345답일원         276
                          8    비봉면삼화리345답일원         276
                          9    비봉면삼화리345답일원         269
                          10   비봉면삼화리345답일원         269
      단14   기정    1,416   1    비봉면삼화리351-5전일원       289
                          2    비봉면삼화리351-5전일원       289
                          3    비봉면삼화리348-1전일원       289
                          4    비봉면삼화리348-1전일원       289

                          5    비봉면삼화리347답일원         260
      단15   기정    2,178   1    비봉면삼화리327답일원         267

                                   508
제18669호(그2)                   관          보     2015. 12. 30.(   수요일)
도면표                       획지                       면적
      가구번호       면적(㎡)                   위치                      비고
시번호                       번호                       (㎡)
                                                         ∙획지의분할및
                                                          합병불허
      단15   기정    2,178   2    비봉면삼화리327답일원        284

                          3    비봉면삼화리338답일원        288
                          4    비봉면삼화리339답일원        274
                          5    비봉면삼화리335답일원        250
                          6    비봉면삼화리337답일원        277
                          7    비봉면삼화리338답일원        285
                          8    비봉면삼화리339답일원        253
      단16   기정    1,607   1    비봉면삼화리341답일원        270
                          2    비봉면삼화리343답일원        270
                          3    비봉면삼화리343답일원        264
                          4    비봉면삼화리341답일원        270
단독2                       5    비봉면삼화리343답일원        270
                          6    비봉면삼화리343답일원        263
      단17   기정    734     1    비봉면삼화리337답일원        243
                          2    비봉면삼화리338답일원        256
                          3    비봉면삼화리339답일원        235
      단18   기정    811     1    비봉면삼화리341답일원        256
                          2    비봉면삼화리341답일원        275
                          3    비봉면삼화리343답일원        280
      단19   기정    1,085   1    비봉면삼화리346답일원        262
                          2    비봉면삼화리346답일원        274
                          3    비봉면삼화리347답일원        274
                          4    비봉면삼화리347답일원        275
      단1    기정    2,609   1    비봉면삼화리386답일원        258
                          2    비봉면삼화리384답일원        257
                          3    비봉면삼화리387-2답일원      264
                          4    비봉면삼화리384답일원        264
                          5    비봉면삼화리387-2답일원      264
                          6    비봉면삼화리387-2답일원      264
                          7    비봉면삼화리387-2답일원      264
단독3
                          8    비봉면삼화리387-2답일원      264
                          9    비봉면삼화리388답일원        255
                          10   비봉면삼화리388답일원        255
            변경    2,609   1    비봉면삼화리386답일원        254
                          2    비봉면삼화리384답일원        254
                          3    비봉면삼화리387-2답일원      254
                          4    비봉면삼화리384답일원        255

                                   509
제18669호(그2)                  관          보     2015. 12. 30.(   수요일)
도면표                      획지                       면적
      가구번호      면적(㎡)                   위치                      비고
시번호                      번호                       (㎡)
                                                        ∙획지의분할및
                                                         합병불허
           변경    2,609   5    비봉면삼화리387-2답일원      255

                         6    비봉면삼화리387-2답일원      254
                         7    비봉면삼화리387-2답일원      254
                         8    비봉면삼화리387-2답일원      254
                         9    비봉면삼화리388답일원        255
                         10   비봉면삼화리388답일원        320
      단2   기정    2,612    1   비봉면삼화리388답일원        258
                          2   비봉면삼화리388답일원        258
                         3    비봉면삼화리390-2답일원      264
                         4    비봉면삼화리390-2답일원      264
                         5    비봉면삼화리390-1답일원      264
                         6    비봉면삼화리390-1답일원      264
                         7    비봉면삼화리390-1답일원      264
단독3
                         8    비봉면삼화리390-1답일원      264
                         9    비봉면삼화리391답일원        257
                         10   비봉면구포리838-2구일원      255
           변경    2,612   1    비봉면삼화리388답일원        236
                         2    비봉면삼화리388답일원        320
                         3    비봉면삼화리390-2답일원      236
                         4    비봉면삼화리390-2답일원      236
                         5    비봉면삼화리390-1답일원      236
                         6    비봉면삼화리390-1답일원      236
                         7    비봉면삼화리390-1답일원      236
                         8    비봉면삼화리390-1답일원      320
                         9    비봉면삼화리391답일원        236
                         10   비봉면구포리838-2구일원      320
      단1   기정    1,208   1    비봉면구포리839-1전일원      240
                         2    비봉면구포리839-1전일원      242
                         3    비봉면구포리839-1전일원      242
                         4    비봉면구포리839-1전일원      242
                         5    비봉면구포리839-1전일원      242
           변경    1,092   1    비봉면구포리839-1전일원      256
단독4
                         2    비봉면구포리839-1전일원      258
                         3    비봉면구포리839-1전일원      257
                         4    비봉면구포리839-1전일원      321
      단2   기정    765     1    비봉면구포리839-1전일원      258
                         2    비봉면구포리839-1전일원      258

                                  510
제18669호(그2)                  관          보     2015. 12. 30.(   수요일)
도면표                      획지                       면적
      가구번호      면적(㎡)                   위치                      비고
시번호                      번호                       (㎡)
                                                        ∙획지의분할및
                                                         합병불허
      단2   기정    765     3    비봉면구포리839-1전일원      249

           변경    881     1    비봉면구포리839-1전일원      322
                         2    비봉면구포리839-1전일원      239
                         3    비봉면구포리839-1전일원      320
      단3   기정    1,920   1    비봉면구포리840전일원        240
                         2    비봉면구포리840전일원        243
                         3    비봉면구포리840전일원        240
                         4    비봉면구포리840전일원        240
                         5    비봉면구포리841-3전일원      239
                         6    비봉면구포리841-3전일원      239
                         7    비봉면구포리841-3전일원      239
                         8    비봉면구포리841-3전일원      240
           변경    1,704   1    비봉면구포리840전일원        243
                         2    비봉면구포리840전일원        244
                         3    비봉면구포리840전일원        243
                         4    비봉면구포리840전일원        243
                         5    비봉면구포리841-3전일원      245
                         6    비봉면구포리841-3전일원      243
단독4                      7    비봉면구포리841-3전일원      243
      단4   기정    1,434   1     비봉면구포리840전일원       239
                         2     비봉면구포리840전일원       240
                         3    비봉면구포리840전일원        238
                         4    비봉면구포리841-3전일원      239
                         5    비봉면구포리841-3전일원      240
                         6    비봉면구포리841-3전일원      238
           변경    1,650   1    비봉면구포리840전일원        265
                         2    비봉면구포리840전일원        264
                         3    비봉면구포리840전일원        264
                         4    비봉면구포리841-3전일원      268
                         5    비봉면구포리841-3전일원      269
                         6    비봉면구포리841-3전일원      320
      단5   기정    1,076   1    비봉면구포리843-2전일원      268
                         2    비봉면구포리843-2전일원      269
                         3    비봉면구포리843-2전일원      268
                         4    비봉면구포리843-2전일원      271
      단6   기정    1,591   1    비봉면구포리844-6전일원      267
                         2    비봉면구포리844-6전일원      262

                                  511
제18669호(그2)                  관          보     2015. 12. 30.(   수요일)
도면표                      획지                       면적
      가구번호      면적(㎡)                   위치                      비고
시번호                      번호                       (㎡)
                                                        ∙획지의분할및
                                                         합병불허
      단6   기정    1,591   3    비봉면구포리844-6전일원      267

                         4    비봉면구포리844-6전일원      263
                         5    비봉면구포리844-6전일원      268
                         6    비봉면구포리844-6전일원      264
           변경    1,591   1    비봉면구포리844-6전일원      235
                         2    비봉면구포리844-6전일원      240
                         3    비봉면구포리844-6전일원      320
                         4    비봉면구포리844-6전일원      235

단독4                      5    비봉면구포리844-6전일원      240
                         6    비봉면구포리844-6전일원      321
      단7   기정    753     1    비봉면구포리844-2전일원      252
                         2    비봉면구포리844-2전일원      249
                         3    비봉면구포리844-8전일원      252
      단8   기정    1,224   1    비봉면구포리857답일원        246
                         2    비봉면구포리857답일원        242
                         3    비봉면구포리857답일원        243
                         4    비봉면구포리857답일원        242
                         5    비봉면구포리857답일원        251
      단1   기정    3,380   1    비봉면구포리802-3전일원      252
                         2    비봉면구포리802-3전일원      262
                         3    비봉면구포리804-1전일원      255
                         4    비봉면구포리804-1전일원      265
                         5    비봉면구포리804-1전일원      256
                         6    비봉면구포리805-2전일원      265
                         7    비봉면구포리805-2전일원      263
                          8   비봉면구포리805-2전일원      265
                          9   비봉면구포리806-1전일원      250
                         10   비봉면구포리806-1전일원      265
단독5                      11   비봉면구포리806-2전일원      256
                         12   비봉면구포리806-1전일원      264
                         13   비봉면구포리806-2전일원      262
      단2   기정    1,839   1    비봉면구포리851전일원        258
                         2    비봉면구포리852전일원        263
                         3    비봉면구포리852전일원        264
                         4    비봉면구포리852전일원        263
                         5    비봉면구포리852임일원        259
                         6    비봉면구포리852전일원        273
                         7    비봉면구포리852전일원        259

                                  512
제18669호(그2)                 관          보       2015. 12. 30.(   수요일)
4) 상업시설용지(변경없음)
도면                                 획지
     가구     면적
표시                                                           비고
     번호     (㎡)      번호           위치           면적 (㎡)
번호
 계    -     19,001   -           -              19,001           -
                     1    비봉면 구포리 841-1전 일원      1,329
     상업1    4,023    2     비봉면 구포리 842전 일원       1,357
                     3    비봉면 구포리 844-1전 일원      1,337
                     1    비봉면 구포리 844-2전 일원      1,452
                     2    비봉면 구포리 844-8전 일원      1,408
     상업2    5,529
                     3     비봉면 구포리 856답 일원       1,340

상업
                     4
                     1
                           비봉면 구포리 857답 일원
                          비봉면 구포리 804-6전 일원
                                                 1,329
                                                 1,329
                                                         ∙획지의 분할 불허
     상업3    4,026    2    비봉면 구포리 806-3전 일원      1,411
                     3    비봉면 구포리 806-3전 일원      1,286
                     1    비봉면 구포리 849-1전 일원      1,500
                     2     비봉면 구포리 850전 일원       1,353
     상업4    5,423
                     3     비봉면 구포리 850전 일원       1,340
                     4    비봉면 구포리 855-10전 일원     1,230
5) 준주거용지(변경없음)
도면                                 획지
     가구     면적
표시                                                           비고
     번호     (㎡)      번호           위치           면적 (㎡)
번호
 계    -     20,977   -           -              20,977           -
                     1     비봉면 삼화리 385전 일원        922
     준주거1   2,732    2     비봉면 삼화리 385전 일원        912
                     3     비봉면 구포리 837전 일원        898
                     1     비봉면 구포리 837전 일원        816
     준주거2   2,467    2    비봉면 구포리 838-1전 일원       823
                     3    비봉면 구포리 838-1전 일원       828
                     1    비봉면 구포리 831-2전 일원      1,064
                     2    비봉면 구포리 831-2전 일원       966
     준주거3   4,877    3    비봉면 구포리 831-2전 일원      1,072
                     4    비봉면 구포리 831-2전 일원       925
                     5    비봉면 구포리 814-7답 일원       850
준
                     1    비봉면 구포리 811-8전 일원       948    ∙획지의 분할 및
                                                           합병 불허
주
                     2    비봉면 구포리 811-2도도 일원      883
거    준주거4   3,610
                     3    비봉면 구포리 803-1도 일원       875
                     4    비봉면 구포리 804-4도 일원       904
                     1    비봉면 구포리 858-2답 일원       829
     준주거5   2,555    2    비봉면 구포리 858-2답 일원       840
                     3     비봉면 구포리 859답 일원        886
                     1    비봉면 구포리 993-3답 일원       871
     준주거6   2,474    2    비봉면 구포리 993-3답 일원       826
                     3    비봉면 구포리 992-1답 일원       777
                     1     비봉면 구포리 991답 일원        750
     준주거7   2,262    2    비봉면 구포리 995-3답 일원       750
                     3     비봉면 구포리 996답 일원        762


                                 514
제18669호(그2)              관               보    2015. 12. 30.(   수요일)
 6) 도시지원시설용지(변경없음)

도면표시   가구     면적                        획 지
                                                            비고
 번호    번호     (㎡)             위치              면적(㎡)
 계      -    17,839                            17,839
                                                        ∙획지의 분할 및
                                                          합병 가능
       도1    15,710   비봉면 구포리 1002답 일원         15,710
 도                                                      ∙획지분할시에는
       도2    2,129    비봉면 구포리 986전 일원           2,129   대지분할가능선에
                                                         한하여 가능

 7) 공공청사용지(변경없음)

도면표시   가구     면적                        획 지
                                                            비고
 번호    번호     (㎡)             위치              면적(㎡)
 계      -    2,972             -                2,972

 청
       청1
       청2
             1,650
             1,322
                      비봉면 구포리 853임 일원
                      비봉면 구포리 854임 일원
                                                1,650
                                                1,322
                                                        ∙획지의 분할 불허
 8) 교육시설용지(변경없음)

도면표시   가구                               획 지
             면적(㎡)                                          비고
 번호    번호                     위치              면적(㎡)
 계      -    41,962                            41,962
       유1     2,533   비봉면 삼화리 296전 일원           2,533
 유
       유2     2,506   비봉면 삼화리 514-2전 일원         2,506

 초
       초1    12,164   비봉면 삼화리 420-4전 일원        12,164   ∙획지의 분할 불허
       초2    12,195   비봉면 구포리 1000답 일원         12,195
 중     중1    12,564   비봉면 삼화리 425답 일원          12,564

 9) 종교시설용지(변경없음)

도면표시   가구     면적                        획 지
                                                            비고
 번호    번호     (㎡)             위치              면적(㎡)
 계      -     6,405            -                6,405
       종1     2,159   비봉면 삼화리 381-1답 일원         2,159
 종     종2     2,811   비봉면 삼화리 478답 일원           2,811   ∙획지의 분할 불허
       종3     1,435   비봉면 구포리 882임 일원           1,435

 10) 주유소용지(변경없음)

도면표시   가구    면적                     획 지
                                                           비고
 번호    번호    (㎡)              위치              면적(㎡)
 계      -    1,959            -                1,959
주유     주유1   1,959    비봉면 구포리 982전 일원          1,959    ∙획지의 분할 불허
 11) 주차장용지(변경없음)


                                  515
제18669호(그2)              관         보         2015. 12. 30.(   수요일)
도면
     위치         구분                      계 획 내 용
번호
                도면표시                    단A (단독주택)

           용도
                   허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1의 단독주택(다중주택 제외)
                   불허용도 ∙허 용용도 이외의 용도
                        ∙지하층 주거용도
                 건폐율    ∙60% 이하
                 용적률    ∙150% 이하
                        ∙3층 이하
                높이(층)   (필로티를 1/2 이상 설치 후 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택
                         외의 용도로 쓰는 경우 4층 이하)
                1필지당
              가구수․세대수
                        ∙5가구 이하
                        ∙도로변 1m 건축한계선을 후퇴하고, 그 위치는 “건축물 및 기타사항
                         에 따른 지구단위계획결정도”에 따른다.
              배치 및 건축선 ∙결정도상에 별도의 건축한계선이 지정되지 않은 경우에는 「화성시
                         건축조례」
                         별표 4(대지안의 공지 기준)을 따른다.
                        ■ 외벽의 재료, 형태 등
                        ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유
                         사한 재료는 사용이 불가하다.
                        ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                         혼합색을 사용하도록 권장한다.
                        ∙ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                                지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발
      단독2
   (1-1~19-4)
단독                       기단부는
                         예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한
                         다.
                        ■ 1층 바닥높이 등
                        ∙1층 바닥 높이는 지형, 배수, 안전 등 불가피한 경우를 제외하고는
                         전면도로의 지반면보다 20㎝을 초과하지 않도록 건축한다.
                        ■ 지붕 및 옥탑 등
                        ∙지붕의 형태는 경사지붕을 원칙으로 하되, 지붕 속 복층구조를 위한
                         슬라브 설치를 금지하고, 평지붕은 전체 지붕면적의 10분의 3이내에
                         서 허용하며, 평지붕으로 계획된 부분은 테라스 혹은 정원의 개념으
                         로 사용하고, 옥상녹화를 권장한다.
                형태 및
                  외관
                        ∙경사지붕의 경사구배를 최소 10분의 3 이상에서 최대 10분의 7로 하
                         되, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지한
                         다.
                        ∙경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접
                         건물이 경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수
                         처리 등) 조화를 이루도록 한다.
                        ∙계단실, 물탱크 등의 옥탑구조물 설치시 경사지붕과 조화를 이루어야
                         한다.
                        ∙실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록
                         설치하거나 차폐하여 계획한다.
                        ■ 담장
                        ∙담장이나 대문 설치시, 높이는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타
                         리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용한다.
                        ∙담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야
                         한다.
                        ■ 경관, 색채, 옥외광고물
                        ∙경관, 색채, 옥외광고물의 세부적인 사항은 ‘시행지침 3편 경관 및 공
                         공부문 시행지침’을 따른다.


                              517
제18669호(그2)                  관         보          2015. 12. 30.(   수요일)
2) 근린생활시설용지(변경없음)
도면
      위치       구분                           계 획 내 용
번호

                도면표시                          근A

                      ∙「건축법 시행령」별표1의 제1종근린생활시설
                       (변전소, 양수장, 정수장 제외)
             용도 허용용도
                      ∙ 「건축법 시행령」별표1의 제2종근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프
                       연습장, 비디오물감상실, 비디오물소극장, 종교집회장, 제조업소, 장의
                       사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1의 노유자시설
                 불허용도 ∙허 용용도 이외의 용도
                      ∙학교환경위생정화구역 내 금지시설
               건폐율    ∙50%이하
               용적률    ∙200%이하
               높이(층)  ∙4층 이하
                      ∙도로변 1m 건축한계선을 후퇴하고, 그 위치는 “건축물 및 기타사항
                       에 따른 지구단위계획결정도”에 따른다.
             배치 및 건축선 ∙결정도상에 별도의 건축한계선이 지정되지 않은 경우에는 「화성시
                       건축조례」
                       별표 4(대지안의 공지 기준)을 따른다.

                      ■ 외벽의 재료, 형태 등
                      ∙외벽의 재료, 형태에 관한 사항은 ‘시행지침 [2-1-4-1]’의 지침을 따
      근생1              른다.
근생
   (1-1~1-3)          ■ 1층 바닥높이 등
                      ∙1층 바닥높이에 관한 사항은 ‘시행지침 [2-1-4-2]’의 지침을 따른다.
                      ■ 지붕 및 옥탑 등
                      ∙지붕의 형태는 경사지붕을 설치하고, 경사구배는 10분의 3이상으로
                        한다.
                       ∙옥상 및 지붕에는 투시형 또는 철재 파라펫, 옥상조경을 활용하여 옥
                        상시설물을 차폐하여야 하며, 안전시설도 함께 설치한다.
                       ∙실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록
               형태 및     설치하거나 차폐하여 계획한다.
                외관     ■ 옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채
                        를 사용하여
                        건 축물과 일체감 있게 계획함
                       ■ 담장
                       ∙원칙적으로 근린생활시설용지의 담장설치는 불허. 단, 인접대지 또는
                        도로 등과 높이차로 인한 보행 안전성 문제 등 부득이한 사유가 있
                        을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 담장, 대문 등
                        을 설치할 수 있음. 이때, 담장의 높이는 1.2m 이하가 되도록 하고,
                        재료는 생울타리, 목재 등 친환경 소재를 사용함
                       ■ 경관, 색채, 옥외광고물
                       ∙경관, 색채, 옥외광고물의 세부적인 사항은 ‘시행지침 3편 경관 및 공
                        공부문 시행지침’을 따른다.



                                  519