제19788호                       관         보           2020. 7. 7.(화요일)
도면   위 치      구분                         계 획 내 용
번호
                    ∙건축선
                    - 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비 및 이용객 편의를 위해 건축물의 주
                      출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장
             건축선
                      한다.
                    - 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후퇴
                      하여 공공조경을 조성하도록 권장한다.
                    ∙외벽의 재료 및 형태
                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 ․ 후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                      이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                    ∙담장
             형태 및   - 도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로 불
              외관
                      허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                    - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설
                      치하되, 0.8m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    ∙옥외광고물
                    - 옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
             대지 내   ∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른
               공지     다.
               보행   ∙보행자도로와 연접하거나 공지가 발생하는 용지는 <별표8-4> 보행네트워크 계획을 따라
             네트워크     야 한다.
              친환경
            계획에 관한 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
               사항
             기타사항 ∙심의(인․허가)용 도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
                    ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
             배치 및
                    ∙건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
              건축선
             색채 및
     주1~    옥외광고물 ∙주차장건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표8-1>을 따른다.
     주13,
P             친환경
     차1     계획에 관한 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
               사항
             기타사항 ∙주차장용지 1층부에 근린생활시설 등을 배치할 경우 1층 바닥면적의 50% 이하로 하여야
                      한다.
                    ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도)
                 허용 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
     주1,         용도 - 제1종, 2종 근린생활시설            - 문화 및 집회시설
     주4,    용도      - 판매시설           - 운동시설            - 업무시설
     주5,         불허 ∙허용용도 이외의 용도
P1   주7,         용도 ∙옥외골프연습장
     주8,
     주10      건폐율   80% 이하
              용적률   800% 이하
               높이   -
                    ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도)
                 허용 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                 용도 - 제1종 근린생활시설
            용도      - 제2종 근린생활시설(가목, 나목, 라목 내지 하목, 너목, 러목 중 노래연습장)
     주2,
     주6,            ∙허용용도 이외의 용도
P2               불허 ∙옥외골프연습장
     주9,         용도
     주12            ∙교육환경보호구역내 금지시설
              건폐율   80% 이하
              용적률   300% 이하
               높이   4층 이하
                 허용 ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도)
                 용도
            용도
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
P3   주11         용도 ∙옥외골프연습장
              건폐율   80% 이하
              용적률   240% 이하
               높이   -
                 허용
                    ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 자동차관련시설 아목 차고 및 주기장
                 용도
            용도
                 불허
                    ∙허용용도 이외의 용도
P4   차1          용도
              건폐율   20% 이하
              용적률   50% 이하
               높이   4층 이하
               허용
P5   주13    용도 용도 ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장


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