yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19528호(그2)                                    관                   보                         2019. 6. 21.(금요일)
  <변경>
                                                                                                              (단위:억원)
                                                                                    4차~8차       9차~13차         14차~18차
                                  1차              2차              3차
  구     분            계                                                               (2011년      (2016년          (2021년
                                (2008년)         (2009년)         (2010년)
                                                                                    ~2015년)     ~2020년)         ~2025년)
   사업비             81,603         285            1,766           20,646              16,474       28,976           13,456
       1단계         24,816         285               533             6,228            4,970        12,800             -
       2단계         24,319         -                 528             6,175            4,927        11,896            793
       3단계         32,468         -                 705             8,243            6,577        4,280            12,663

  ▸ 산업단지(변경없음)
                                                                                                              (단위:억원)
                     1차     2차     3차     4차     5차     6차     7차     8차     9차    9차
 구 분         계
                   (’08년) (’09년) (’10년) (’11년) (’12년) (’13년) (’14년) (’15년) (’16년) (이후)
  계       22,277     8      31          5,927       2,882     1,182         1,147     1,839     2,377      2,380     4,504
 용지비      9,421      2      14          5,681       2,479     696           249        30        41        229           -
 조성비      9,494      6      16           -           12        34           396       1,251     1,710      1,565     4,504
 기타비      3,362      -      1           246         391       452           502        558      626        586           -

  * 택지지구 사업비는 간접비용(판매비, 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
  * 산업단지는「주한미군기지 이전에 따른 평택시등의 지원 등에 관한 특별법」 제26조의2 및「산업
      입지 및 개발에 관한 법률」제28조에 의거한 주요기반시설비용등을 포함한 사업비이며, 국비지원
      확정금액에 따라 변경 가능 및 상기 연차별 투자계획은 국비 및 자체사업비를 합산한 예상 투자
      계획으로 실제 집행금액과 차이가 있음
 - 연차별 재원조달 계획(변경없음) : 사업시행자 자체자금
 ㅇ 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 개발계획변경 승인서와 같음
   (게재생략)
라. 개발사업의 시행기간(변경)
 ㅇ 사업착수일(변경없음) : 개발계획승인일(관보고시일)
 ㅇ 사업준공일(변경) : 2025년 12월 31일(단계별 준공)
 <기정>
 - 1단계 : 2019년 06월 30일
 - 2단계 : 2019년 12월 31일
 - 3단계 : 2020년 12월 31일
 <변경>
 - 1단계 : 2019년 07월 31일
 - 2단계 : 2021년 12월 31일
 - 3단계 : 2025년 12월 31일
마. 개발사업의 장소(변경없음)
 ㅇ 위    치 : 경기도 평택시 서정동, 모곡동, 지제동, 장당동, 고덕면 일원
 ㅇ 면    적 : 17,328,067.9㎡(택지지구 13,422,358㎡, 산업단지 3,905,709.9㎡)
바. 토지이용에 관한 계획(변경)
 ㅇ 택지지구(변경)

                                                          5
제19528호(그2)                         관                  보                     2019. 6. 21.(금요일)
다. 사업의 목적과 개요(변경)
1) 사업의 목적(변경없음)
 ㅇ 고덕 국제화계획지구개발사업
    - 국제교류 증진과 외국인 투자유치 등을 통한 국제화 중심도시를 건설하여 수도권 남부의 광역
     중심도시 육성
 ㅇ 고덕 택지개발사업
    - 국제화 중심도시로서의 역할 수행과 이를 지원할 수 있는 기반 조성을 통해 광역중심 거점도
     시로 건설
2) 사업의 개요(변경)
 ㅇ 수용인구 및 주택계획(변경)
    - (기정) 수용인구 : 144,766인(107인/ha), 수용호수 : 59,767호(2.5인/세대)
    - (변경) 수용인구 : 144,938인(107인/ha), 수용호수 : 59,512호(2.5인/세대)

                               세 대 수(호)                                    인 구(인)
          구 분                                                                                    비 고
                             기정               변 경                    기 정            변경
             계                59,767              59,512              144,766       144,938
         단 독 주 택               4,286               4,274               10,723           10,693
         공 동 주 택              50,156              49,913              120,729       120,931
          도시형생활주택                 594               594                    951            951
             아 파트             49,562              49,319              119,778       119,980
         주 상 복 합               1,325               1,325                3,314            3,314
         국제교류용지                4,000               4,000               10,000           10,000

 ㅇ 토지이용계획(변경)
    <기정>
         구           분       면 적(㎡)               구성비(%)                            비     고
                 계             13,422,358                  100.0
             소           계        4,038,798                 30.1
     주       단독주택용지               1,068,611                    8.0
     택       공동주택용지               2,905,477                 21.6
     건
     설           도시형생활주택            22,277                     0.2
     용               아파트          2,883,200                 21.4
택    지
지            근린생활시설용지               64,710                     0.5
지            소           계        1,331,957                    9.9
구
     상           상업용지              268,377                     2.0
     업
     업           업무용지              298,197                     2.2 행정타운 포함
     무
     시
                 주상복합               64,231                     0.5
     설       자족시설용지                701,152                     5.2
     용
     지               복합용지          258,807                     1.9
                 도시지원시설용지          442,345                     3.3

                                              9
제19528호(그2)                           관               보                     2019. 6. 21.(금요일)
     구          분           면 적(㎡)                구성비(%)                        비    고

           소        계          7,041,906                   52.5

            교육시설                457,004                     3.4 학교 21개소(고5, 중5, 초11), 유14, 기타교육시설 포함

           종합의료시설                15,842                     0.1 1개소

           운 동 장                133,767                     1.0 1개소(종합운동장)

           사회복지시설                    6,000                  0.0 3개소(아동복지관)

           시        장            47,530                     0.4 1개소(농수산물유통센터)

           자동차정류장                37,398                     0.3 2개소(복합여객터미널 1개소, 화물터미널 1개소)

           주 차 장                 93,935                     0.7 45개소

               철도시설              27,102                     0.2

           근린공공시설                    2,618                  0.0 1개소(119안전센터)

            종교시설                 40,972                     0.3 32개소

         위험물저장 및 처리시설            12,100                     0.1 9개소(주유소 7개소, LPG충전소 2개소)

            공원녹지               3,421,550                   25.6
 공
 공              공       원      2,013,960                   15.0 도서관2개소,문화시설2개소,저류지5개소포함
 시
 설              녹       지       857,536                     6.4
 용
 지              공공공지            102,462                     0.8
                하       천       281,582                     2.1 3개소(서정리천, 점촌천, 복창천)
           보행자전용도로(녹도형)         133,065                     1.0 녹도형(폭10m이상)

               중심대광장             32,945                     0.3 7개소(환승주차장1개소포함)

            광       장            28,035                     0.2

                교통광장             28,035                     0.2 1개소

           수도공급설비                18,253                     0.1 1개소(배수지)

          하수종말처리장                41,238                     0.3 1개소(수질보전센터)

           전기공급설비                45,658                     0.3 6개소(변전소3개소, 케이블헤드부지3개소)

           열공급설비                 35,736                     0.3 1개소(집단에너지공급시설)

          폐기물처리시설                58,066                     0.4 1개소

            도       로          2,468,524                   18.4

           보행자전용도로               50,578                     0.4 일반형(폭10m미만)

         국제교류용지                 568,015                     4.2

           군용지                  224,417                     1.7

           유보지                  217,265                     1.6

                                             10
제19528호(그2)                  관          보                2019. 6. 21.(금요일)
라. 사업시행기간(변경)

 <기정>

 ㅇ 2008년 05월 30일 ~ 2020년 12월 31일(단계별 준공)

 - 1단계 : 2008년 05월 30일 ~ 2019년 06월 30일

 - 2단계 : 2008년 05월 30일 ~ 2019년 12월 31일

 - 3단계 : 2008년 05월 30일 ~ 2020년 12월 31일

 <변경>

 ㅇ 2008년 05월 30일 ~ 2025년 12월 31일(단계별 준공)

 - 1단계 : 2008년 05월 30일 ~ 2019년 07월 31일

 - 2단계 : 2008년 05월 30일 ~ 2021년 12월 31일

 - 3단계 : 2008년 05월 30일 ~ 2025년 12월 31일

마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)

1) 위 치 : 경기도 평택시 서정동, 모곡동, 지제동, 장당동, 고덕면 일원

2) 면 적 : 13,422,358㎡

바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경없음)

1) 공시송달 사유 : 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불

                가능한 경우

2) 공시송달 방법 : 「택지개발촉진법」제21조제2항 및 동법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해

               지방의 일간신문 각1개지 이상에 1회 이상 공고함과 동시에 「공익사업을위한토지

               등의취득및보상에관한법률」 시행령 제4조에 의거 당해 시의 게시판에 공고함

사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및

  관리자의 성명․주소(개발계획 변경승인 내용과 같음) : 게재생략

아. 「국토의계획및이용에관한법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정에 관한 사항 : 붙임2 (관계도면

  게재생략)

자. 「국토의계획및이용에관한법률」제52조에 의한 지구단위계획(변경)에 관한 사항 : 붙임3 (관계도면

  게재생략)

차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경) : 붙임4

※「토지이용규제 기본법」제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서

  열람이    가능하며,     관계도서는   경기도   공공택지과(☎     031-8008-5682),   평택시   도시개발과(☎

  031-8024-4013), 한국토지주택공사 도시사업처 (☎ 055-922-3738), 한국토지주택공사 평택사업본부

  (☎ 031-612-8873), 경기도시공사 평택사업단 고덕사업부(☎ 031-662-5760), 평택도시공사 건설사업처

  (☎ 031-8053-8844)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

                                  12
제19528호(그2)                                         관           보                       2019. 6. 21.(금요일)
                                          단계구분
                    지번             면적(㎡)  면적(㎡)                       소유자
                                                                                       관계인         비고
연번 구분    소재지                   지목     편입
                  산 본번 부번         공부 면적 1단계 2,3        성명                   주소   지분    지분참고      (변경사유)
                                  면적         단계
                                     (전체)
        경기도 평택시
  변경                573   21   도    38   38    38    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리

  변경    경기도 평택시     573   22   도    9     9     9    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경                573   23   도    18   18    18    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경    고덕면 율포리     573   24   도    5     5     5    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분

        경기도 평택시
  변경                573   25   도    24   24    24    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경                573   26   도   132   132   132   국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리

  변경    경기도 평택시     573   27   도   293   293   293   국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경                573   28   도    62   62    62    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경    고덕면 율포리     573   29   도   531   531   531   국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분

        경기도 평택시
  변경                573   30   도    42   42    42    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경    고덕면 율포리     573   31   도    44   44    44    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분

  변경    경기도 평택시     573   32   도    9     9     9    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경                573   33   도    34   34    34    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리

  변경    경기도 평택시     573   34   도    39   39    39    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경                573   35   도    56   56    56    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경    고덕면 율포리     573   36   도    86   86    86    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분

        경기도 평택시
  변경                573   37   도    60   60    60    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리
        경기도 평택시
  변경                573   38   도    16   16    16    국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리

  변경    경기도 평택시     573   39   도   857   857   857   국 국토교통부                     1/1          토지분할 및 단계구분
        고덕면 율포리

                                                            245
제19528호(그2)                                               관            보                              2019. 6. 21.(금요일)
                                        단계구분
                       지번        면적(㎡)  면적(㎡)                                 소유자
                                                                                                       관계인        비고
연번 구분       소재지              지목     편입
                     산 본번 부번    공부 면적 1단계 2,3                성명                     주소          지분    지분참고      (변경사유)
                                면적         단계
                                   (전체)
           경기도 평택시
    변경                 2969       대   1,590 1,590   1,590   경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1          행정구역변경 및 단계구분
           고덕면 여염리
           경기도 평택시
10293 기정               699    2   대   2,787 2,787           경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1
             서정동
       경기도 평택시
    변경 고덕면 여염리         2970       대   2,787 2,787   2,787   경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1          행정구역변경 및 단계구분

           경기도 평택시
10294 기정               699    3   천    162   162             평택시                                1/1
             서정동

    변경 경기도 평택시         2971       천    162   162     162     평택시                                1/1          행정구역변경 및 단계구분
       고덕면 여염리
           경기도 평택시
10295 기정     서정동       699    4   천     76    76             평택시                                1/1

           경기도 평택시
    변경                 2972       천     76    76      76     평택시                                1/1          행정구역변경 및 단계구분
           고덕면 여염리

10296 기정 경기도 평택시       699    5   천    390   390            경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1
           서정동
           경기도 평택시
    변경                 2973       천    390   390     390    경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1          행정구역변경 및 단계구분
           고덕면 여염리
           경기도 평택시
10297 기정               700        대     39    39            경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1
             서정동
       경기도 평택시
    변경 고덕면 여염리         2974       대     39    39      39    경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1          행정구역변경 및 단계구분

           경기도 평택시
10298 기정               700    1   천    663   663             평택시                                1/1
             서정동

    변경 경기도 평택시         2975       천    663   663     663     평택시                                1/1          행정구역변경 및 단계구분
       고덕면 여염리
           경기도 평택시
10299 기정     서정동       700    2   천    347   347             평택시                                1/1

           경기도 평택시
    변경                 2976       천    347   347     347     평택시                                1/1          행정구역변경 및 단계구분
           고덕면 여염리

10300 기정 경기도 평택시       700    3   천    577   577            경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1
           서정동
           경기도 평택시
    변경                 2977       천    577   577     577    경기도시공사       경기도 수원시 권선구 권선동 1246   1/1          행정구역변경 및 단계구분
           고덕면 여염리

                                                                   616
제19528호(그2)                         관               보                      2019. 6. 21.(금요일)
붙임2. 도시관리계획 결정에 관한 사항
1. 용도지역·지구·구역 결정조서(변경)
가. 용도지역
 (1) 용도지역 결정(변경)조서

                                          면    적 (㎡)
      구       분                                                                구성비(%)          비 고
                         기 정                  변 경               변경후
      합       계          13,422,358               -             13,422,358        100.0
         소  계             9,062,513   증)         39,673          9,102,186        67.8
      제1종일반주거지역           2,305,677   증)         15,293          2,320,970        17.3
 주거
      제2종일반주거지역            618,908    증)          4,328           623,236          4.7
 지역
      제3종일반주거지역           3,844,015                   -          3,844,015        28.6
       준 주 거 지 역          2,293,913   증)         20,052          2,313,965        17.2
          소       계       1,047,670                   -          1,047,670         7.8
      중 심 상 업 지 역          362,159                    -           362,159          2.7
 상업
      일 반 상 업 지 역          296,052                    -           296,052          2.2
 지역
      근 린 상 업 지 역          297,875                    -           297,875          2.2
      유 통 상 업 지 역            91,584                   -             91,584        0.7
 녹지      소   계            3,312,175   감)         39,673          3,272,502        24.4
 지역   자 연 녹 지 지 역         3,312,175   감)         39,673          3,272,502        24.4
 ㅇ 용도지역 결정(변경)사유서

 도면                             용 도 지 역
 표시       위치                                                         면 적 (㎡)         결정(변경) 사유
 번호                      기 정                      변 경
      경기도 평택시                             제1종일반주거지역                  2,320,970
                      제1종일반주거지역,                                                     택지개발사업
      서정동, 고덕면
                      제2종일반주거지역,          제2종일반주거지역                   623,236        토지이용계획의
 -    두릉리, 당현리,
                        준주거지역,                 준주거지역                 2,313,965        변경에 따른
      율포리, 여염리
                        자연녹지지역                자연녹지지역                 3,272,502       용도지역 조정
        일원

나. 용도지구 : 해당없음
다. 용도구역
 ㅇ 지구단위계획구역 결정(변경)조서

 도면                                                   면 적 (㎡)
                                                                                          최초
 표시       구 역 명         위 치                                                                      비고
                                          기 정             변 경          변경후               결정일
 번호
               평택시 서정동,
         고덕
               고덕면 두릉리,                                                            국고1069호
  1    택지개발사업  당현리, 율포리,              13,422,358           -         13,422,358    (‘13.01.04)
      지구단위계획구역
                여염리 일원

  ■ 도시관리계획 결정(변경)총괄도(S=1/10,000) : 게재 생략
  ■ 용도지역･지구 결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재 생략
  ■ 지구단위계획구역 결정(변경)도 (S=1/5000) : 게재 생략
2. 도시계획시설 결정(변경)조서(변경)
가. 교통시설(변경)
                                           690
제19528호(그2)                         관                 보                       2019. 6. 21.(금요일)
 (3) 운동장(변경없음) : 게재생략
 (4) 문화시설(변경)
 ㅇ 문화시설 결정(변경)조서

   도면                                                  면적(㎡)
                                                                                 최 초
구분 표시     시설명             위치                                                                        비고
                                          기정            변경           변경후         결정일
   번호
     합계                  2개소              50,000      감) 5,000       45,000                      문화시설부지
                                                                                 국고1069호 ∙13호 근린공원
변경   1   문화시설       좌교리 산 121-6임 일원       30,000      감) 5,000       25,000      (‘13.01.04) 중복결정(25,000㎡)
                                                                                     국고       ∙13호 근린공원
기정   2   문화시설       좌교리 산 121-5임 일원       20,000            -        20,000      2016-869호
                                                                                  (‘16.12.16) 중복결정(20,000㎡)

 (5) 도서관(변경없음) : 게재생략
 (6) 사회복지시설(변경)
 ㅇ 사회복지시설 결정(변경)조서

  도면표                                                    면적(㎡)
                                                                                   최 초
구분 시          시설명              위치                                                                   비고
                                                                                   결정일
   번호                                         기정            변경         변경후

         합계              3개소 → 4개소            6,000     증) 5,000       11,000

                                                                                  국고1069호
기정   1    사회복지시설       율포리 산55-7임 일원          2,000              -      2,000     (‘13.01.04)


                                                                                  국고1069호
기정   2    사회복지시설        두릉리 727-3잡 일원         2,000              -      2,000     (‘13.01.04)


                                                                                  국고1069호
기정   3    사회복지시설        해창리 376-6과 일원         2,000              -      2,000     (‘13.01.04)

                                                                                                ∙13호 근린공원
신설   4    사회복지시설        좌교리 265장 일원            -        증) 5,000        5,000
                                                                                                중복결정(5,000㎡)

마. 방재시설(변경없음) : 게재생략
바. 보건위생시설(변경없음) : 게재생략
사. 환경기초시설(변경없음) : 게재생략
  ■ 도시계획시설 결정(변경)도(S=1/5000) : 게재 생략
붙임3. 지구단위계획(변경)에 관한 사항

1. 지구단위계획구역 결정조서 : 게재생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)

  ■ 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1/5000) : 게재생략
2. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서 : 게재생략

 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)

  ■ 용도지역･지구의 세분 및 세분된 용도지역･지구의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
     (S=1/5,000) : 게재생략
3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서 : 게재생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
  ■ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1/5000) : 게재생략
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제19528호(그2)                          관              보         2019. 6. 21.(금요일)
4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 단독주택용지 및 근린생활시설용지(변경)
 (1) 단독주택용지(변경)
 도면            가 구                     획 지
                                                                 비 고
 번호     가구번호     면적(㎡)       획지번호        면적(㎡)
 기정     합계       1,068,611   4,286획지     1,068,611                -
 변경     합계       1,065,374   4,274획지     1,065,374
 Fd-1    1           1,054     -1               263 분할 불허,연접한 2획지 합병허용
                               -2               263
                               -3               264
                               -4               264
         2           2,150     -1               238 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                               -2               238
                               -3               239
                               -4               239
                               -5               239
                               -6               239
                               -7               239
                               -8               239
                               -9               240
         3           936       -1               234 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                               -2               234
                               -3               234
                               -4               234
         4           542       -1               271 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                               -2               271
         5           681       -1               227 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                               -2               227
                               -3               227
         6           1,805     -1               227 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                               -2               228
                               -3               228
                               -4               228
                               -5               223
                               -6               222
                               -7               222
                               -8               227
         7           1,844     -1               229 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                               -2               229
                               -3               229
                               -4               232
                               -5               232
                               -6               231
                               -7               231
                               -8               231

                                             759