yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18920호                    관         보                    화요일)
                                                 2017. 1. 3.(
   ○ 지구단위계획구역결정(변경)도 : 게재생략
2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역 지구의 세분 및 세분된 용도지역 지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경)결정조서
    : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 단독주택용지
    ○ 단독주택용지
<기정>
 도면 가구      면적(㎡) 번호                획 지                        비고
 번호 번호                            위치             면적(㎡)
 계 -          69,675.0 -           -               69,675.0
    ①          1,041.0 -1    양산시 동면 사송리 395-5         260.0
                       -2    양산시 동면 사송리 395-5         260.0
                       -3     양산시 동면 사송리 395          260.0
                       -4     양산시 동면 사송리 388          261.0
      ②        5,940.0 -1    양산시 동면 사송리 395-5         247.0
                       -2     양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -3     양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -4     양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -5    양산시 동면 사송리 501-1         247.0
                       -6    양산시 동면 사송리 501-1         247.0
                       -7    양산시 동면 사송리 501-1         248.0
                       -8     양산시 동면 사송리 504          248.0
                       -9     양산시 동면 사송리 504          248.0
                       -10   양산시 동면 사송리 386-3         248.0
                       -11    양산시 동면 사송리 505          248.0
                       -12    양산시 동면 사송리 507          248.0
                       -13    양산시 동면 사송리 507          248.0
                       -14   양산시 동면 사송리 386-3         248.0
                       -15   양산시 동면 사송리 386-3         248.0
                       -16   양산시 동면 사송리 386-3         248.0
 E1                    -17   양산시 동면 사송리 386-3         248.0 분할․합병불가
                       -18   양산시 동면 사송리 387-1         248.0
                       -19    양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -20    양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -21    양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -22    양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -23    양산시 동면 사송리 388          247.0
                       -24    양산시 동면 사송리 388          247.0
      ③        2,788.0 -1     양산시 동면 사송리 507          279.0
                       -2     양산시 동면 사송리 512          279.0
                       -3     양산시 동면 사송리 512          279.0
                       -4     양산시 동면 사송리 512          279.0
                       -5     양산시 동면 사송리 511          279.0
                       -6    양산시 동면 사송리 255-7         277.0
                       -7    양산시 동면 사송리 509-15        279.0
                       -8    양산시 동면 사송리 509-10        279.0
                       -9    양산시 동면 사송리 509-10        279.0
                       -10    양산시 동면 사송리 507          279.0
      ④          720.0 -1     양산시 동면 사송리 517          240.0
                       -2     양산시 동면 사송리 511          240.0
                       -3    양산시 동면 사송리 255-15        240.0
                                 348
제18920호                관         보          2017. 1. 3.( 화요일)
  8) 공공청사
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                       비고
                              위치               면적(㎡)
 계     -   25,828.0            -                25,828.0
      공1    2,033.0    경상남도 양산시 동면 내송리 333       2,033.0 동사무소
      공2    1,273.0   경상남도 양산시 동면 내송리 566-2      1,273.0 전화분국
 공    공3   16,380.0   경상남도 양산시 동면 사송리 956-4     16,380.0 경찰서
      공4    2,156.0   경상남도 양산시 동면 사송리 913-2      2,156.0 소방파출소
      공5    1,978.0   경상남도 양산시 동면 사송리 907-2      1,978.0 보건소
      공6    2,008.0   경상남도 양산시 동면 사송리 588-1      2,008.0 동사무소
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                       비고
                              위치               면적(㎡)
 계     -    8,323.0            -                 8,323.0
      공1    2,317.0    양산시 동면 내송리 산110-3임        2,317.0 주민센터
 공    공2    2,920.0    양산시 동면 내송리 산110-3임        2,920.0 소방파출소
      공3    1,000.0     양산시 동면 사송리 232답          1,000.0 경찰파출소
      공4    2,086.0     양산시 동면 사송리 590전          2,086.0 주민센터
  9) 복합커뮤니티시설
<신설>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                 획지                           비고
                             위치                면적(㎡)
 계     -   15,000.0           -                 15,000.0
 복합   복합   15,000.0    양산시 동면 사송리 907-2대        15,000.0
  10) 문화시설
<폐지>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                 획지                        비고
                             위치                면적(㎡)
 계     -   12,204.0           -                 12,204.0
 문    문1   12,204.0     양산시 동면 내송리 580-3        12,204.0 문화회관
  11) 도서관
<폐지>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                          비고
                              위치               면적(㎡)
 계     -    3,500.0            -                 3,500.0
 도    도1    3,500.0      양산시 동면 사송 874-1         3,500.0     도서관
  12) 사회복지시설
<폐지>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                 획지                         비고
                             위치                면적(㎡)
 계     -   10,500.0           -                 10,500.0
 복    복1   10,500.0     양산시 동면 사송리 907-3        10,500.0 사회복지시설
                             367
제18920호              관         보         2017. 1. 3.( 화요일)
  13) 청소년수련시설
<폐지>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                     비고
                            위치              면적(㎡)
 계     -   12,323.0          -               12,323.0
 청    청1   12,323.0    양산시 동면 사송리 877-4      12,323.0 청소년수련원
  14) 교육시설
  ○ 유치원
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                       비고
                           위치               면적(㎡)
 계     -    1,890.0         -                 1,890.0
 유    유1      980.0   양산시 동면 내송리 511-2          980.0
      유2      910.0   양산지 동면 사송리 852-10         910.0
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                       비고
                            위치              면적(㎡)
 계     -    5,380.0          -                5,380.0
      유1    1,000.0   양산시 동면 내송리 569-4임       1,000.0
 유    유2    1,000.0    양산시 동면 사송리 914답        1,000.0
      유3    3,380.0   양산시 동면 사송리 718-7과       3,380.0
  ○ 초등학교
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                       비고
                            위치              면적(㎡)
 계     -   50,935.0          -               50,935.0
      초1   12,291.0   양산시 동면 내송리 447-2       12,291.0
 초    초2   13,030.0    양산시 동면 사송리 산74        12,843.0
      초3   13,150.0   양산시 동면 사송리 223-15      13,150.0
      초4   12,651.0   양산시 동면 사송리 713-51      12,651.0
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                       비고
                            위치              면적(㎡)
 계     -   41,000.0          -               41,000.0
      초1   14,000.0   양산시 동면 내송리 502-6답      14,000.0
 초    초2   13,000.0    양산시 동면 사송리 339답       13,000.0
      초3   14,000.0   양산시 동면 사송리 713-49과     14,000.0
  ○ 중학교
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                       비고
                           위치               면적(㎡)
 계     -   26,018.0         -                26,018.0
 중    중1   12,865.0    양산시 동면 사송리 562        12,865.0
      중2   13,153.0   양산시 동면 사송리 713-49      13,153.0
                           368
제18920호                   관         보         2017. 1. 3.(  화요일)
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                        획지                       비고
                                  위치              면적(㎡)
 계     -   24,000.0                -               24,000.0
 중    중1   12,000.0          양산시 동면 내송리 514답       12,000.0
      중2   12,000.0         양산시 동면 사송리 713-19과     12,000.0
  ○ 고등학교
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                        비고
                                  위치              면적(㎡)
 계     -   14,131.0                -               14,131.0
 고    고1   14,131.0           양산시 동면 내송리 526       14,131.0
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                        비고
                                  위치              면적(㎡)
 계     -   14,000.0                -               14,000.0
 고    고1   14,000.0         양산시 동면 사송리 340-13답     14,000.0
  15) 유수지
<기정>
 도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                     비고
                                  위치              면적(㎡)
   계      -       41,864           -                 41,864
                (28,830)                           (28,830) 저류지
         유수1      18,034     양산시 동면 내송리 662도         18,034
         유수2    (12,478)    양산시 동면 사송리 918-1도      (12,478) 수변공원12와
  유수 유수3         (5,637)    양산시 동면 사송리 899-1답       (5,637) 중복결정
         유수4     (5,715)    양산시 동면 사송리 263-1답       (5,715) 수변공원8과
                                                             중복결정
주) ()안은 중복결정 면적임
<변경>
 도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                     비고
                                  위치              면적(㎡)
   계      -        22,943
                  (7,886)          -                 22,943 저류시설
                                                    (7,886)
         유수1     11,003.0   양산시 동면 내송리 368-19주       11,003
         유수2      (4,664)    양산시 동면 내송리 333답        (4,664) 근린공원1과
                                                             중복결정
  유수                                                        근린공원3과
         유수3      (3,222)   양산시 동면 사송리 350-4답       (3,222) 중복결정
         유수4        4,054   양산시 동면 사송리 263-1답         4,054
주) ()안은 중복결정 면적임
  15) 종교시설
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                        비고
                                  위치               면적(㎡)
 계     -   16,353.0                -                16,353.0
      종1    3,897.0          양산시 동면 내송리 569-4        3,897.0
      종2    2,550.0          양산시 동면 내송리 511-3        2,550.0
 종    종3    1,239.0          양산시 동면 사송리 산71-1        1,239.0
      종4    2,877.0          양산시 동면 사송리 660-3        2,877.0
      종5    1,820.0          양산시 동면 사송리 448-2        1,820.0
      중6    3,970.0          양산시 동면 사송리 852-6        3,970.0
                                 369
제18920호                     관         보          2017. 1. 3.( 화요일)
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                          비고
                                  위치                 면적(㎡)
 계     -   9,118.0                 -                  9,118.0
      종1   1,833.0          양산시 동면 내송리 349-1임         1,833.0
      종2   1,516.0          양산시 동면 내송리 511-7답         1,516.0
 종    종3   1,951.0           양산시 동면 사송리 769대          1,951.0
      종4   1,207.0          양산시 동면 사송리 448-3답         1,207.0
      종5   2,611.0          양산시 동면 사송리 660-2답         2,611.0
  16) 주유소
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                        비고
                                  위치                 면적(㎡)
 계     -    3,150.0                -                   3,150.0
      주유1   1,050.0          양산시 동면 사송리 398-7          1,050.0 가스충전소
 주유 주유2     1,050.0          양산시 동면 사송리 398-9          1,050.0 주유소
      주유3   1,050.0          양산시 동면 사송리 360-12         1,050.0 가스충전소
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                      획지                         비고
                                  위치                 면적(㎡)
 계     -    5,613.0                -                   5,613.0
      주유1   1,001.0         양산시 동면 내송리 523-9답          1,001.0 주유소
      주유2
 주유 주유3     1,401.0         양산시 동면 사송리 360-1답          1,401.0 주유소
            1,216.0         양산시 동면 사송리 448-2답          1,216.0 주유소
      주유4   1,995.0         양산시 동면 사송리 223-6답          1,995.0 가스충전소
  17) 가스공급시설
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                      비고
                                  위치                 면적(㎡)
 계     -      80.0                 -                    80.0
      가1      20.0         경상남도 양산시 동면 사송리 918-1        20.0 가스가압장
 가    가2      20.0         경상남도 양산시 동면 사송리 1075         20.0 가스가압장
      가3      20.0         경상남도 양산시 동면 사송리 460-1        20.0 가스가압장
      가4      20.0         경상남도 양산시 동면 사송리 752-2        20.0 가스가압장
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                      획지                       비고
                                  위치                 면적(㎡)
 계     -      60.0                 -                    60.0
      가1      20.0          양산시 동면 사송리 918-1도           20.0 가스가압장
 가    가2      20.0          양산시 동면 사송리 268-1도           20.0 가스가압장
      가3      20.0          양산시 동면 사송리 460-1과           20.0 가스가압장
  18) 열공급시설
<기정>
도면번호 가구번호      면적(㎡)                  획지                        비고
                                  위치                 면적(㎡)
 계     -        20,933.0           -                  20,933.0
 열    열1        20,933.0     양산시 동면 사송리 산49-1         20,933.0 열원시설
                                  370
제18920호                    관         보         2017. 1. 3.( 화요일)
<변경>
도면번호 가구번호       면적(㎡)                  획지                     비고
                                   위치              면적(㎡)
 계     -         18,646.0           -               18,646.0
 열    열1         18,646.0    양산시 동면 사송리 159-3답      18,646.0 열원시설
  19) 전기공급시설
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                        획지                     비고
                                  위치               면적(㎡)
 계     -     587.0                 -                  587.0
      전1     143.0           양산시 동면 내송리 465-1         143.0 C/H철탑
 전    전2     148.0          양산시 동면 사송리 산20-2          148.0 C/H철탑
      전3     149.0          양산시 동면 사송리 108-1답         149.0 철탑
      전4     147.0          양산시 동면 사송리 산169임          147.0 철탑
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                       비고
                                   위치              면적(㎡)
 계     -    1,079.0                                  1,079.0
      전1      227.0          양산시 동면 사송리 40-3도          227.0 철탑
 전    전2      400.0         양산시 동면 사송리 산20-12임         400.0 C/H철탑
      전3      225.0           양산시 동면 108-1답            225.0 철탑
      전4      227.0           양산시 동면 169-1임            227.0 철탑
  20) 수도공급시설
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                      비고
                                   위치              면적(㎡)
 계     -    8,147.0                 -               8,147.0
      수도1   3,231.0          양산시 동면 사송리 635-52      3,231.0 배수지
      수도2
 수도 수도3     3,631.0          양산시 동면 사송리 산57-25      3,631.0 배수지
              801.0          양산시 동면 내송리 354-1         801.0 상수도가압장
      수도4     484.0          양산시 동면 사송리 479-1         484.0 상수도가압장
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                      획지                        비고
                                  위치               면적(㎡)
 계     -   10,045.0                -                10,045.0
      수도1   5,980.0          양산시 동면 내송리 49답          5,980.0 배수지1
      수도2
 수도 수도3     1,280.0          양산시 동면 내송리 526답         1,280.0 상수도가압장1
              478.0         양산시 동면 내송리 479-1전          478.0 상수도가압장2
      수도4   2,307.0         양산시 동면 사송리 654-1임        2,307.0 배수지2
  21) 오수중계펌프장
<신설>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                        획지                       비고
                                  위치               면적(㎡)
 계     -    1,807.0                                 1,807.0
      오수1     547.0         양산시 동면 사송리 969-2전         547.0
 오수 오수2       860.0          양산시 동면 사송리 905도          860.0
      오수3     400.0         양산시 동면 사송리 237-4답         400.0
                                 371
제18920호              관         보                    화요일)
                                           2017. 1. 3.(
  22) 주차장
<기정>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지
                            위치               면적(㎡) 비 고
 계     -   27,717.0          -               27,717.0
      주1    1,929.0    양산시 동면 내송리 321-2       1,929.0
      주2    7,325.0    양산시 동면 내송리 산34-1       7,325.0
      주3    1,056.0    양산시 동면 사송리 1013        1,056.0
      주4    1,736.0     양산시 동면 사송리 939        1,736.0
      주5    1,730.0    양산시 동면 사송리 925-2       1,730.0
      주6    2,388.0     양산시 동면 사송리 914        2,388.0
 주    주7    2,438.0     양산시 동면 사송리 912        2,438.0 노외주차장
      주8    2,164.0    양산시 동면 사송리 509-13      2,164.0
      주9      827.0     양산시 동면 사송리 548          827.0
      주10     624.0    양산시 동면 사송리 660-1         624.0
      주11   1,046.0    양산시 동면 사송리 483-2       1,046.0
      주12   1,351.0     양산시 동면 사송리 458        1,351.0
      주13   1,239.0     양산시 동면 사송리 457        1,239.0
<변경>
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지
                            위치               면적(㎡) 비 고
 계     -   28,948.0           -              28,948.0
      주1    1,012.0   양산시 동면 내송리 580-3답       1,012.0
      주2    1,582.0    양산시 동면 내송리 578답        1,582.0
      주3    1,121.0   양산시 동면 내송리 569-4임       1,121.0
      주4    1,133.0    양산시 동면 내송리 516답        1,133.0
      주5    1,011.0   양산시 동면 내송리 492-5답       1,011.0
      주6    1,271.0    양산시 동면 사송리 1012답       1,271.0
      주7    1,212.0   양산시 동면 사송리 945-1답       1,212.0
      주8    1,273.0   양산시 동면 사송리 925-2목       1,273.0
      주9    1,331.0   양산시 동면 사송리 907-2답       1,331.0
 주    주10   2,418.0   양산시 동면 사송리 230-1답       2,418.0 노외주차장
      주11   2,333.0    양산시 동면 사송리 189답        2,333.0
      주12   2,177.0   양산시 동면 사송리 40-4답        2,177.0
      주13   2,776.0   양산시 동면 사송리 183-14전      2,776.0
      주14   2,569.0   양산시 동면 사송리 220-1답       2,569.0
      주15   1,207.0   양산시 동면 사송리 799-2전       1,207.0
      주16   1,050.0   양산시 동면 사송리 413-7과       1,050.0
      주17   1,656.0    양산시 동면 사송리 458답        1,656.0
      주18     913.0   양산시 동면 사송리 548-3답         913.0
      주19     903.0   양산시 동면 사송리 564-1답         903.0
                           372
제18920호                     관         보                     화요일)
                                                   2017. 1. 3.(
 라. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
    1) 단독주택용지(변경)
<기정>
    ○ 협의양도자택지
 도면번호    위 치          구 분                     계획내용
        (가구번호)
                         허용 ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                         용도
                    용 도 불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                         용도 ∙ 국토의계획및이용에관한법률    및 양산시 도시계획조례에 의거 당해
                              용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     건 폐 율 ∙ 50% 이하
                     용 적 률 ∙ 100% 이하
                      높 이 ∙ 3층 이하
                      배 치 ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                            ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지
                              붕의 경사는 4/10, 지붕경사면의 주면은 가로를 향하도록 설치
                            ∙ 도로경계선 부분의 담장 설치는 금하며, 공원 및 녹지와 면한 부
   1         E1       형 태     분 및 인접대지 경계선은 생울타리 등 높이 1.2m 이하의 자연소
                              재담장 설치
                            ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                              기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단,
                              도시가스 배관은 외부노출 가능)
                            ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려하
                              여 단지의 연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                      색 채 ∙ 지붕재료는    붉은색 계열의 스페니쉬 기와를 사용하되 보조색과
                              동일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                            ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                      건축선 ∙ 건축한계선에
                              조성
                                      의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로
                            ※ 붙임 지침도 참조
                    허용가구 수 ∙ 필지당 4가구 이하
  ○ 이주자택지
 도면번호    위 치          구 분                      계획내용
        (가구번호)
                            ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                         허용 ∙ 건축법시행령   별표1 제3호의 제1종근린생활시설, 제2종근린생활
                         용도 (단,시설건축연면적
                                  중 가목 내지 바목, 자목
                                        5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                    용도        근린생활시설의 설치는 지상1층과 지하1층에 한함)
                            ∙ 허용용도 이외의 용도
                         불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 양산시 도시계획조례에 의거 당
                         용도 해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                            ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
   1        F1~F6    건 폐 율 ∙ 60% 이하
                     용 적 률 ∙ 200% 이하
                     높 이 ∙ 4층 이하
                     배 치 ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                            ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지
                              붕의 경사는 4/10, 지붕경사면의 주면은 가로를 향하도록 설치
                     형 태    ∙ 도로경계선  부분의 담장 설치는 금하며, 공원 및 녹지와 면한 부
                              분 및 인접대지 경계선은 생울타리 등 높이 1.2m 이하의 자연소
                              재담장 설치
                            ∙ 1층에 근린생활시설 설치 시 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을
                                  373
제18920호                       관         보                    화요일)
                                                    2017. 1. 3.(

 도면번호      위 치          구 분                   계획내용
          (가구번호)
                               1/2이상 투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                             ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                               기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단,
                               도시가스 배관은 외부노출 가능)
                             ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려
                               하여 단지의 연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                       색 채 ∙ 지붕재료는     붉은색 계열의 스페니쉬 기와를 사용하되 보조색과
                               동일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                             ∙ 건축한계선 2m : 20m이상 도로변
                             ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                       건축선 ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으
                               로 조성
                             ※ 붙임 지침도 참조
                      허용가구 수 ∙ 필지당 5가구 이하 (단, 근린생활시설 설치 시 4가구 이하)
<변경>
  ○ 전용주거
 도면번호       위치           구분                      계획내용
          (가구번호)
                            허용 ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                      용 도 용도불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                            용도
                        건 폐 율 ∙ 50% 이하
                        용 적 률 ∙ 150% 이하
                        높 이 ∙ 3층 이하
                        배 치 ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                               ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지
                                 붕의 경사는 4/10, 지붕경사면의 주면은 가로를 향하도록 설치
                               ∙ 도로경계선 부분의 담장 설치는 금하며, 공원 및 녹지와 면한 부
   1          E1~E3     형 태      분 및 인접대지 경계선은 생울타리 등 높이 1.2m 이하의 자연소
                                 재담장 설치
                               ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                                 기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단,
                                 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                               ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려
                                 하여 단지의 연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                        색 채 ∙ 지붕재료는     붉은색 계열의 스페니쉬 기와를 사용하되 보조색과
                                 동일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                               ∙ 건축한계선 2m : 20m이상 도로변 등
                        건축선 ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                               ※ 세부내용은 결정도에 따름
                       허용가구수 ∙ 필지당 4가구 이하
  ○ 점포형
 도면번호      위 치          구 분                   계획내용
          (가구번호)
                             ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                             ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린
   1          F1~F5   용 도 허용
                          용도 생활시설   중 마목 총포판매소, 사목 청소년게임제공업소, 복합유통
                               게임제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그 밖에 이와 비슷
                               한 게임 관련 시설, 차목 중 장의사, 파목 중 옥외에 설치하는 골
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