yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 4 -
붙임 2. 임시마약류 지정 현황(‘23. 6. 15. 기준) 
❍ 다음의 것과 그 염 및 이성체 또는 이성체의 염으로 한다. 
연
번
물질명
화학명칭
1/2
군
효력기간
1
5F-AB-FUPPYCA
N2-{[1-(5-fluoropentyl)-5-(4-fluorophenyl)-1H-pyrazol-3-yl]carbonyl}valinamide
2
‘20.9.18.
~’23.9.17.
2
5F-PCN(5F-MN-21)
1-(5-fluoropentyl)-N-(1-naphthyl)-1H-pyrrolo[3,2-c]pyridine-3-carboxamide
2
3
ADSB-FUB-187
7-chloro-N-[(2S)-1-[2-(cyclopropylsulfonylamino)ethylamino]-3,3-dimethyl-1-oxobutan-2-yl]-
1-[(4-fluorophenyl)methyl]indazole-3-carboxamide
2
4
JTE-7-31
2-[2-(4-hydroxyphenyl)ethyl]-5-methoxy-4-(pentylamino)-1-isoindolinone
2
5
25iP-NBOMe
2-(4-isopropyl-2,5-dimethoxyphenyl)-N-(2-methoxybenzyl)ethan-1-amine
2
6
U-49900
trans-3,4-dichloro-N-[2-(dimethylamino)cyclohexyl]-N-methyl-benzamide
2
7
DOI
1-(4-iodo-2,5-dimethoxyphenyl)-2-propanamine
2
8
LY-2183240
N,N-dimethyl-5-[(4-biphenyl)methyl]tetrazole-1-carboxamide
2
‘20.12.8.
~’23.12.7.
9
1B-LSD
4-Butanoyl-N,N-diethyl-7-methyl-4,6,6a,7,8,9-hexahydroindolo[4,3-fg]quinoline-9-carboxamide 
2
10
2-Methyl AP-237
1-{2-methyl-4-[(E)-3-phenylprop-2-enyl]piperazin-1-yl}butan-1-one
2
‘21.3.8.
~’24.3.7.
11
4-EA-NBOMe
1-(4-ethylphenyl)-N-(2-methoxybenzyl)propan-2-amine
2
12
t-BOC-methamphetamine
tert-butyl methyl(1-phenylpropan-2-yl)carbamate
2
13
3F-phenetrazine
3-ethyl-2-(3-fluorophenyl)morpholine
2
14
4-AcO-EPT
[3-[2-[Ethyl(propyl)amino]ethyl]-1H-indol-4-yl] acetate
2
‘21.7.5.
~’24.7.4.
15
Clonazolam
6-(2-chlorophenyl)-1-methyl-8-nitro-4H-[1,2,4]triazolo[4,3-a][1,4]benzodiazepine
2
16
Chlorphentermine
1-(4-Chlorophenyl)-2-methylpropan-2-amine
2
17
2,5-Dimethoxyphenethylamine
2-(2,5-dimethoxyphenyl)ethanamine
2
18
BDB
1-(1,3-Benzodioxol-5-yl)butan-2-amine
2
19
p-Methoxyethylamphetamine
N-Ethyl-1-(4-methoxyphenyl)propan-2-amine
2
20
N-hydroxy MDMA
N-[1-(1,3-benzodioxol-5-yl)propan-2-yl]-N-methylhydroxylamine
2
21
Cumyl-Pegaclone
5-pentyl-2-(2-phenylpropan-2-yl)-2,5-dihydro-1H-pyrido[4,3-b]indol-1-one
2
‘21.9.6.
~’24.9.5.
22
4-Fluoroethylphenidate(4F-EPH)
ethyl-2-(4-fluorophenyl)-2-(piperidin-2-yl)acetate
2
23
Meclonazepam
5-(2-chlorphenyl)-1,3-dihydro-3-methyl-7-nitro-2H-1,4-benzodiazepin-2-one
2
24
4-MMA-NBOMe
N-(2-methoxybenzyl)-N-methyl-1-(4-methylphenyl)propan-2-amine
2
25
FUBIMINA
(1-(5-fluoropentyl)-1H-indazole-3-yl)(naphthalen-1-yl)methanone
2
- 5 -
연
번
물질명
화학명칭
1/2
군
효력기간
(AM2201 benzimidazole analog)
26
α-PBT
2-(pyrrolidin-1-yl)-1-(thiophen-2-yl)butan-1-one
2
27
EG-018
naphthalen-1-yl-(9-pentyl-9H-carbazol-3-yl)methanone 
2
28
Thienoamfetamine(Thiopropamine)
1-(thiophen-2-yl)-2-aminopropane
2
29
MDA-19
N'-[(3Z)-1-Hexyl-2-oxo-1,2-dihydro-3H-indol-3-ylidene]benzohydrazide
2
‘22.1.12.
~’25.1.11.
30
5F-MDA-19
N’-(1-(5-fluoropentyl)-2-oxoindolin-3-ylidene)benzohydrazide
2
31
2F-QMPSB
Quinolin-8-yl 3-(4,4-difluoropipelidine-1-sulfonyl)-4-methylbenzoate
2
32
Gamma-butyrolactone(GBL)
※ 원소 또는 화합물에 화학반응을 일으키
게 하는 등 산업 및 학술연구 용도로 사용되
는 경우에는 임시마약류에 해당하지 않음
Oxolan-2-one
1
‘22.2.18.
~’25.2.17.
33
Norfludiazepam
7-Chloro-5-(2-fluorophenyl)-1,3-dihydro-1,4-benzodiazepin-2-one
1
34
Mephedrene
N-Methyl-1-(5-methylthiophen-2-yl)propan-2-amine
2
35
ADB-FUBIATA
2-(2-(1-(4-Fluorobenzyl)-1H-indol-3-yl)acetamido)-3,3-dimethylbutanamide
2
‘22.4.19.
~’25.4.18.
36
CUMYL-CH-MEGACLONE
5-(Cyclohexylmethyl)-2-(2-phenylpropan-2-yl)pyrido[4,3-b]indol-1-one
2
37
3-Fluoroethamphetamine
N-ethyl-1-(3-fluorophenyl)propan-2-amine
2
38
4-Fluoroethamphetamine
N-ethyl-1-(4-fluorophenyl)propan-2-amine
2
39
Etonitazepyne
(N-pyrrolidino etonitazene)
2-[(4-Ethoxyphenyl)methyl]-5-nitro-1-(2-pyrrolidin-1-ylethyl)benzimidazole
1
‘22.6.24.
~’25.6.23.
40
α-D2PV
(alpha-D2PV, 
A-D2PV, 
α
-Pyrrolidino-2-phenylacetophenone)
1,2-Diphenyl-2-pyrrolidin-1-ylethanone
2
41
5C-MDA-19 
(BZO-POXIZID, pentyl MDA-19)
N-(2-Oxo-1-pentylindol-3-ylidene)benzohydrazide
2
42
ADB-BRINACA(5F-ADB-033)
N-(1-Amino-3,3-dimethyl-1-oxobutan-2-yl)-5-bromo-1H-indazole-3-carboxamide
2
43
Adinazolam
1-(8-chloro-6-phenyl-4H-[1,2,4]triazolo[4,3-a][1,4]benzodiazepin-1-yl)-N,N-dimethylmethanamine
2
44
Fluclotizolam
2-chloro-4-(2-fluorophenyl)-9-methyl-6H-thieno[3,2-f][1,2,4]triazolo[4,3-a][1,4]diazepine
2
45
Troparil
Methyl 8-methyl-3-phenyl-8-azabicyclo[3.2.1]octane-2-carboxylate
2
46
Metizolam
7-(2-chlorophenyl)-4-ethyl-3-thia-1,8,11,12-tetrazatricyclo[8.3.0.02.6]trideca 
-2(6),4,7,10,12-pentaene
2
47
Flualprazolam
8-chloro-6-(2-fluorophenyl)-1-methyl-4H-[1,2,4]triazolo[4,3-a][1,4]benzodiazepine
2
48
1P-LSD
(6aR,9R)-N,N-diethyl-7-methyl-4-propanoyl-6,6a,8,9-tetrahydroindolo[4,3-fg]quinoline-9-carboxamide 
2
49
30C-NBOMe
2-(4-chloro-2,5-dimethoxyphenyl)-N-(3,4,5-trimethoxybenzyl)ethanamine
2
50
25I-NB34MD
N-(1,3-benzodioxol-5-ylmethyl)-2-(4-iodo-2,5-dimethoxyphenyl)ethan-1-amine
2
- 6 -
연
번
물질명
화학명칭
1/2
군
효력기간
51
4-AcO-MiPT 
[3-[2-[Methyl(propan-2-yl)amino]ethyl]-1H-indol-4-yl] acetate
2
52
4-AcO-MET
[3-[2-[Ethyl(methyl)amino]ethyl]-1H-indol-4-yl] acetate
2
53
4-AcO-DALT
[3-[2-[Bis(prop-2-enyl)amino]ethyl]-1H-indol-4-yl] acetate
2
54
4-AcO-DET
[3-[2-(Diethylamino)ethyl]-1H-indol-4-yl] acetate
2
55
4-AcO-DMT
[3-[2-(Dimethylamino)ethyl]-1H-indol-4-yl] acetate
2
56
4-OH-MET 
3-[2-[Ethyl(methyl)amino]ethyl]-1H-indol-4-ol
2
57
4-OH-MiPT
3-[2-[Methyl(propan-2-yl)amino]ethyl]-1H-indol-4-ol
2
58
5-MeO-2-TMT
2-(5-methoxy-2-methyl-H-indol-3-yl)-N,N-dimethylethanamine
2
59
Mephtetramine
2-(Methylaminomethyl)-3,4-dihydro-2H-naphthalen-1-one
2
60
5-MAPDB
1-(2,3-dihydrobenzofuran-5-yl)-N-methylpropan-2-amine
2
61
2C-B-FLY
2-(4-bromo-2,3,6,7-tetrahydrofuro[2,3-f][1]benzofuran-8-yl)ethanamine
2
62
CUMYL-5F-P7AICA
1-(5-fluoropentyl)-N-(2-phenylpropan-2-yl)-1H-pyrrolo[2,3-b]pyridine-3-carboxamide
2
63
Methylnaphthidate(HDMP-28)
methyl 2-(naphthalen-2-yl)-2-(piperidin-2-yl) acetate
2
64
Isopropylphenidate
propan-2-yl2-phenyl-2-(piperidin-2-yl) acetate
2
65
3-Fluorophenmetrazine(3-FPM)
2-(3-fluorophenyl)-3-methylmorpholine
2
66
Mephenmetrazine
3-Methyl-2-(4-methylphenyl)morpholine
2
67
DF-MDBP
1-[(2,2-difluorobenzo[d][1,3]dioxol-5-yl)methyl]piperazine
2
68
1V-LSD
(6aR,9R)-N,N-Diethyl-7-methyl-4-pentanoyl-6,6a,8,9-tetrahydroindolo[4,3-fg]quinoline-9-car
boxamide
1
‘22.8.26.
~’25.8.25.
69
CH-PIATA
N-Cyclohexyl-2-(1-pentylindol-3-yl)acetamide
2
70
Flubromazolam
8-bromo-(2-fluorophenyl)-1-methyl-4H-[1,2,4]triazolo[4,3-a][1,4]benzodiazepine
2
71
Cumyl-4CN-B7AICA
1-(4-Cyanobutyl)-N-(2-phenylpropan-2-yl)pyrrolo[2,3-b]pyridine-3-carboxamide
2
72
ADB-5’Br-BUTINACA
5-Bromo-1-butyl-N-(1-carbamoyl-2,2-dimethyl-propyl)indazole-3-carboxamide
2
‘22.9.20.
~’25.9.19.
73
MDMB-5Br-INACA
Methyl 2-[(5-bromo-1H-indazole-3-carbonyl)amino]-3,3-dimethyl-butanoate
2
74
1cP-LSD
(6aR,9R)-4-(cyclopropanecarbonyl)-N,N-Diethyl-7-methyl-6,6a,8,9-tetrahydroindolo[4,3-fg]quinoli
ne-9-carboxamide
2
75
Protonitazene
N,N-Diethyl-2-[5-nitro-2-[(4-propoxyphenyl)methyl]benzimidazol-1-yl]ethanamine
1
‘22.10.17.
~’25.10.16.
76
LSZ(Lysergic 
acid 
2,4-dimethyl 
azetidide, LA-SS-Az)
[(6aR,9R)-7-Methyl-6,6a,8,9-tetrahydro-4H-indolo[4,3-fg]quinolin-9-yl]-[(2S,4S)-2,4-dimethylazetid
in-1-yl]methanone
1
‘22.12.13.
~’25.12.12.
77
5F-Cumyl-Pegaclone
5-(5-Fluoropentyl)-2-(2-phenylpropan-2-yl)pyrido[4,3-b]indol-1-one
2
78
Ethylnaphthidate(HDEP-28)
Ethyl 2-naphthalen-2-yl-2-piperidin -2-ylacetate
2
79
4-Methylmethylphenidate
Methyl 2-(4-methylphenyl)-2-piperidin- 2-ylacetate
2
- 7 -
연
번
물질명
화학명칭
1/2
군
효력기간
80
ETH-LAD
(6aR,9R)-N,N,7-Triethyl-6,6a,8,9-tetrahydro-4H-indolo[4,3-fg]quinoline-9-carboxamide
2
81
ALD-52
(6aR,9R)-4-acetyl-N,N-diethyl-7-methyl-6,6a,8,9-tetra hydroindolo[4,3-fg]quinoline-9-carboxamide 
2
82
Phenaridine
N-[2,5-Dimethyl-1-(2-phenylethyl)piperidin-4-yl]-N-phenylpropanamide
1
‘22.12.28.
~’25.12.27.
83
Etazene
2-[2-[(4-Ethoxyphenyl)methyl]benzimidazol-1-yl]-N,N-diethylethanamine
1
‘23.2.23.
~’26.2.22.
84
6-monoacetylmorphine
[(4R,4aR,7S,7aR,12bS)-9-hydroxy-3-methyl-2,4,4a,7,7a,13-hexahydro-1H-4,12-methanobenzof
uro[3,2-e]isoquinolin-7-yl] acetate
2
85
4’-Fluoro-4-methylaminorex
4-Methyl-5-(4-fluorophenyl)-4,5-dihydro-1,3-oxazol-2-amine
2
‘23.4.20.
~’26.4.19.
86
5F-MDMB-P7AICA
Methyl (2S)-2-[[1-(5-fluoropentyl)pyrrolo[2,3-b]pyridine-3-carbonyl]amino]-3,3-dimethylbutanoate
2
87
Bromazolam
8-bromo-1-methyl-6-phenyl-4H-[1,2,4]triazolo[4,3-a][1,4]benzodiazepine
2
88
Thiothinone
2-(methylamino)-1-(thiophen-2-yl)propan-1-one
2
89
ADB-INACA(JSR4Z7QBW9, Adb-fubinaca 
metabolite M3)
N-[(2S)-1-amino-3,3-dimethyl-1-oxobutan-2-yl]-1H-indazole-3-carboxamide
2
‘23.5.11.
~’26.5.10.
90
N-Methyl-N-ethyltryptamine (MET)
N-ethyl-2-(1H-indol-3-yl)-N-methylethanamine
2
‘23.5.26.
~’26.5.25.
91
Δ9-THC-O(Tetrahydrocannabinol acetate)
[(6aR,10aR)-6,6,9-Trimethyl-3-pentyl-6a,7,8,10a-tetrahydrobenzo[c]chromen-1-yl] acetate
1
92
Δ8-THC-O((6aR-trans)-Delta8–Tetrahydro 
cannabinol Acetate)
[(6aR,10aR)-6,6,9-Trimethyl-3-pentyl-6a,7,10,10a-tetrahydrobenzo[c]chromen-1-yl] acetate
2
93
HHC-O-acetate(HEXAHYDROCANNABINOL 
O-ACETATE)
[(6aR,10aR)-6,6,9-trimethyl-3-pentyl-6a,7,8,9,10,10a-hexahydrobenzo[c]chromen-1-yl] 
acetate
2
94
2,3-DCPP
※ 원소 또는 화합물에 화학반응을 일으키
게 하는 용도로 사용되는 경우(의약품 합
성 등)에는 임시마약류에 해당하지 않음
1-(2,3-dichlorophenyl)piperazine
1
95
alkyl nitrite
(poppers, rush, boppers, snappers)
※화학명칭에 기재된 7종에 대해서만 적용. 
다만, 원소 또는 화합물에 화학반응을 일으
키게 하는 용도로 사용되는 경우(학술연구 
및 제품제조 등)에는 임시마약류에 해당하
지 않음
isobutyl nitrite, isopropyl nitrite, pentyl nitrite, isopentyl nitrite, tertiarybutyl nitrite, 
cyclohexyl nitrite, butyl nitrite
2
96
4-HO-DPT
3-[2-(dipropylamino)ethyl]-1H-indol-4-ol
2
‘23.6.15.
~’26.6.14.
97
BZO-4en-POXIZID
N-(2-hydroxy-1-pent-4-enylindol-3-yl)iminobenzamide
2
98
Flubrotizolam(FANAX)
4-bromo-7-(2-fluorophenyl)-13-methyl-3-thia-1,8,11,12-tetrazatricyclo[8.3.0.02,6]trideca-2(6),4
,7,10,12-pentaene
2
99
Etonitazepipne(N-PIPERIDINYL
ETONITAZENE)
2-[(4-ethoxyphenyl)methyl]-5-nitro-1-(2-piperidin-1-ylethyl)benzimidazole
1
100
Cumyl-CBMegaclone
5-(cyclobutylmethyl)-2-(2-phenylpropan-2-yl)pyrido[4,3-b]indol-1-one
2
◉국토교통부고시제2023-395호
　  국토교통부고시 제2022-815호(2022.12.27.)로 지구지정 변경(2차) 및 지구계획 변경(1차) 승인
고시된 시흥거모 공공주택지구에 대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제17조에 따라 지구계획 변경(2차)을 
승인하고, ｢토지이용규제기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 관계서류는 
시흥시 
신도시사업과(031-310-3936), 
한국토지주택공사 
광명시흥사업본부 
단지사업3부
(02-2027-9629)에 
비치하여 
일반인에게 
보이고 
있으며, 
지형도면 
등은 
토지이음
(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
2023년 07월 11일
국토교통부장관
시흥거모 공공주택지구 지구계획변경(2차) 승인
1. 지구계획 변경(2차) 승인 
가. 지구계획의 개요 (변경없음)
1) 주택지구의 명칭․위치 및 면적
○ 명  칭 : 시흥거모 공공주택지구
○ 위  치 : 경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원
○ 면  적 : 1,524,243.4㎡
2) 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
명칭
소재지
대표자 성명
한국토지주택공사
경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
이 한 준
3) 사업시행기간 : 2018년 12월 ∼ 2025년 06월
나. 토지이용계획(변경)
구 분
면 적(㎡)
기정
변경
구성비(%)
증감
총 계
1,524,243.4
1,524,243.4
100.0
-
계
546,388
546,388
35.8
-
주택
소 계
75,168
75,168
4.9
-
건설
단독
주거전용
70,446
70,446
4.6
-
용지
주택
점포주택
4,722
4,722
0.3
-
공동주택
444,344
444,344
29.1
-
근린생활시설용지
26,876
26,876
1.8
-
계
977,855.4
977,855.4
64.2
-
구 분
면 적(㎡)
기정
변경
구성비(%)
증감
공공
소 계
37,158
37,158
2.4
-
시설
상업시설
상업시설
17,014
17,014
1.1
-
용지
주상복합
20,144
20,144
1.3
-
소 계
98,020
98,020
6.4
-
도시지원
도시지원시설
86,466
86,466
5.7
-
시설
업무시설
11,554
11,554
0.7
-
소 계
395,401
395,619
26.1
증)
218
공원
공 원
253,578
254,234
16.7
증)
656
녹지
녹 지
81,531
81,546
5.4
증)
15
공공공지
3,969
3,969
0.3
-
하 천
39,804
39,804
2.6
-
보행자전용도로(10m)
16,519
16,066
1.1
감)
453
소 계
64,228
64,010
4.2
감)
218
교육시설
학 교
64,228
64,010
4.2
감)
218
소 계
47,688
47,688
3.1
-
기타
공공청사
9,581
9,581
0.6
-
시설
문화복지커뮤니티
5,904
5,904
0.4
-
주차장
12,029
12,029
0.8
-
주유소
4,417
4,417
0.3
-
종교용지
2,302
2,302
0.1
-
하수도시설
13,455
13,455
0.9
-
유수지
(19,315)
(19,315)
(1.3)
-
소 계
335,360.4
335,360.4
22.0
-
도로
도 로
334,728.4
334,728.4
21.9
-
보행자전용도로(8m)
632
632
0.1
-
다. 인구ㆍ주택 수용계획(변경)
1) 인구계획(변경없음)
○ 27,792인 (인구밀도 182.3인/ha)
※ 2.6인/호 적용(2020년 시흥시 도시기본계획상 2020년 지표)
2) 주택건설 계획(변경없음)
○ 10,687호 (단독주택 265호, 공동주택 9,902호, 주거복합 520호)
구  분 
면적(㎡)
세대수(호)
수용인구(인)
비  고
계
539,656
10,687
27,792
단독: 공동
(주상복합 포함)
= 2.4% : 97.6%
단독주택
75,168
265
693
주거전용
70,446
247
646
점포주택
4,722
18
47
공동주택
444,344
9,902
25,747
60㎡ 이하
224,656
6,272
16,309
60∼85㎡이하
192,930
3,290
8,554
85㎡ 초과
26,758
340
884
주상복합
20,144
520
1,352
60∼85㎡이하
20,144
520
1,352
3) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
○ 기정
구 분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균면적
(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
총 계
539,656
-
-
10,687
100.0
27,792
-
계
75,168
-
-
265
2.5
693
-
단독
주거전용
70,446
150
265
247
2.3
646
필지형 단독주택
주택
점포주택
4,722
180
265
18
0.2
47
필지형 단독주택
계
444,344
-
-
9,902
92.6
25,747
-
A-1
60㎡ 이하
11,358
200
56
810
7.6
2,106
통합공공임대
A-2
60㎡ 이하
10,984
200
56
392
3.7
1,020
통합공공임대
A-3
60㎡ 이하
20,811
200
56
743
7
1,932
통합공공임대
60~85㎡
4,400
200
110
80
0.7
208
통합공공임대
A-4
60㎡ 이하
6,985
205
83
170
1.6
442
신혼희망(통합공공임대)
60㎡ 이하
13,969
205
83
340
3.2
884
신혼희망(분양)
A-5
60㎡ 이하
6,417
205
83
150
1.4
390
신혼희망(행복)
60㎡ 이하
12,833
205
83
310
2.9
806
신혼희망(분양)
A-6
60㎡ 이하
10,710
190
83
240
2.2
624
신혼희망(통합공공임대)
60㎡ 이하
21,421
190
83
480
4.5
1,248
신혼희망(분양)
A-7
60㎡ 이하
23,732
200
56
847
7.9
2,203
통합공공임대
공동
A-8
60㎡ 이하
7,153
205
83
170
1.6
442
신혼희망(통합공공임대)
주택
60㎡ 이하
14,307
205
83
350
3.3
910
신혼희망(분양)
A-9
60㎡ 이하
11,587
210
83
290
2.7
754
신혼희망(통합공공임대)
60㎡ 이하
23,174
210
83
580
5.4
1,508
신혼희망(분양)
A-10
60㎡ 이하
13,602
195
85
310
2.9
806
공공분양
B-1
60~85㎡
22,254
180
105
370
3.5
962
민간분양
B-2
60~85㎡
18,526
180
105
310
2.9
806
민간분양
B-3
60~85㎡
33,024
180
105
560
5.2
1,456
민간임대
B-4
60~85㎡
23,458
180
105
390
3.6
1,014
민간임대
B-5
60~85㎡
19,728
190
105
350
3.3
910
민간분양
B-6
60~85㎡
26,971
190
105
480
4.5
1,248
민간분양
S-1
60㎡ 이하
4,256
190
85
90
0.8
234
공공분양
60~85㎡
12,769
190
110
210
2
546
공공분양
S-2
60~85㎡
15,126
190
105
260
2.4
676
민간분양
85㎡ 초과
10,084
190
140
130
1.2
338
민간분양
S-3
60~85㎡
16,674
180
105
280
2.6
728
민간분양
85㎡ 초과
16,674
180
140
210
2
546
민간분양
주상
계
20,144
-
-
520
4.9
1,352
-
복합
M-1
60~85㎡
20,144
300
115
520
4.9
1,352
민간분양
주 1) 건설호수는 평균면적규모에 따른 주택건설호수 산정으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
   2) 평균공급면적은 「공공주택 업무처리지침」제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
   3) 용적률은 부대복리시설을 포함
○ 변경
구 분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균면적
(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
총 계
539,656
-
-
10,687
100.0
27,792
-
계
75,168
-
-
265
2.5
693
-
단독
주거전용
70,446
150
265
247
2.3
646
필지형 단독주택
주택
점포주택
4,722
180
265
18
0.2
47
필지형 단독주택
계
444,344
-
-
9,902
92.6
25,747
-
A-1
60㎡ 이하
22,715
200
56
810
7.6
2,106
통합공공임대
A-2
60㎡ 이하
10,984
200
56
392
3.7
1,020
통합공공임대
A-3
60㎡ 이하
20,811
200
56
743
7
1,932
통합공공임대
60~85㎡
4,400
200
110
80
0.7
208
통합공공임대
A-4
60㎡ 이하
6,985
205
83
170
1.6
442
신혼희망(통합공공임대)
60㎡ 이하
13,969
205
83
340
3.2
884
신혼희망(분양)
A-5
60㎡ 이하
6,417
205
83
150
1.4
390
신혼희망(행복)
60㎡ 이하
12,833
205
83
310
2.9
806
신혼희망(분양)
A-6
60㎡ 이하
10,710
190
83
240
2.2
624
신혼희망(통합공공임대)
60㎡ 이하
21,421
190
83
480
4.5
1,248
신혼희망(분양)
A-7
60㎡ 이하
23,732
200
56
847
7.9
2,203
통합공공임대
공동
A-8
60㎡ 이하
7,153
205
83
170
1.6
442
신혼희망(통합공공임대)
주택
60㎡ 이하
14,307
205
83
350
3.3
910
신혼희망(분양)
A-9
60㎡ 이하
11,587
210
83
290
2.7
754
신혼희망(통합공공임대)
60㎡ 이하
23,174
210
83
580
5.4
1,508
신혼희망(분양)
A-10
60㎡ 이하
13,602
195
85
310
2.9
806
공공분양
B-1
60~85㎡
22,254
180
105
370
3.5
962
민간분양
B-2
60~85㎡
18,526
180
105
310
2.9
806
민간분양
B-3
60~85㎡
33,024
180
105
560
5.2
1,456
민간임대
B-4
60~85㎡
23,458
180
105
390
3.6
1,014
민간임대
B-5
60~85㎡
19,728
190
105
350
3.3
910
민간분양
B-6
60~85㎡
26,971
190
105
480
4.5
1,248
민간분양
S-1
60㎡ 이하
4,256
190
85
90
0.8
234
공공분양
60~85㎡
12,769
190
110
210
2
546
공공분양
S-2
60~85㎡
15,126
190
105
260
2.4
676
민간분양
85㎡ 초과
10,084
190
140
130
1.2
338
민간분양
S-3
60~85㎡
16,674
180
105
280
2.6
728
민간분양
85㎡ 초과
16,674
180
140
210
2
546
민간분양
주상
계
20,144
-
-
520
4.9
1,352
-
복합
M-1
60~85㎡
20,144
300
115
520
4.9
1,352
민간분양
주 1) 건설호수는 평균면적규모에 따른 주택건설호수 산정으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
   2) 평균공급면적은 「공공주택 업무처리지침」제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
   3) 용적률은 부대복리시설을 포함
주 2) A-1BL 면적오기에 따른 정정임
라. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경)
1) 교통시설(변경)
가) 도로(변경)
유별
합  계
1 류
2 류
3 류
노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m) 면적(㎡)
합계
기정
124
19,620 351,879.4
48
8,115
152,597.0
52
8,630
162,907.4
24
2,875
36,375.0
변경
124
19,593 351,426.4
48
8,070
152,144.0
52
8,648
162,907.4
24
2,875
36,375.0
대로
1
1,732
62,258.4
-
-
-
1
1,732
62,258.4
-
-
-
중로
45
13,015 244,391.0
12
5,349
124,568.0
16
4,873
83,861.0
17
2,793
35,962.0
소로
기정
78
4,873
45,230.0
36
2,766
28,029.0
35
2,025
16,788.0
7
82
413.0
변경
78
4,846
44,777.0
36
2,721
27,576.0
35
2,043
16,788.0
7
82
413.0
※소로 2류 연장 오기정정
나) 주차장(변경없음) : 게재생략
2) 공간시설(변경)
가) 녹지(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
기  정
변  경
계
13개소
81,531
81,546
소계
6개소
55,364
55,364
경관녹지
1
군자동 591번지 일원
2,584
2,584
2
군자동 603번지 일원
8,360
8,360
3
거모동 1043번지 일원
9,970
9,970
4
거모동 931-13번지 일원
18,583
18,583
5
거모동 698번지 일원
7,579
7,579
6
거모동 740번지 일원
8,288
8,288
소계
7개소
26,167
26,182
완충녹지
1
거모동 605-1번지 일원
625
625
2
거모동 611번지 일원
5,815
5,815
3
거모동 1161-1번지 일원
1,675
1,675
4
거모동 1161-12번지 일원
4,540
4,540
5
거모동 977번지 일원
2,184
2,199
6
거모동 936번지 일원
4,865
4,865
7
거모동 1213번지 일원
6,463
6,463
나) 공원(변경)
구분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
기  정
변  경
계
16개소
253,578
254,234
소계
5개소
118,707
119,812
근린공원
1
거모동 1002번지 일원
21,898
20,035
2
거모동 1352번지 일원
45,143
45,143
3
거모동 1249번지 일원
23,798
26,766
4
거모동 1307번지 일원
14,476
14,476
5
거모동 1300번지 일원
13,392
13,392
소계
1개소
18,880
18,880
문화공원
1
거모동 955-8번지 일원
18,880
18,880
소계
1개소
17,137
16,688
체육공원
1
거모동 992번지 일원
17,137
16,688
소계
1개소
85,439
85,439
수변공원
1
거모동 976-1번지 일원
85,439
85,439
소계
3개소
8,288
8,288
어린이공원
1
거모동 1153번지 일원
1,989
1,989
2
거모동 1405-1번지 일원
4,710
4,710
3
거모동 1310번지 일원
1,589
1,589
소계
5개소
5,127
5,127
소공원
1
거모동 969-3번지일원
802
802
2
거모동 962번지
613
613
3
거모동 956-4번지 일원
1,274
1,274
4
거모동 1535-1번지 일원
1,680
1,680
5
거모동 1540번지 일원
758
758
다) 공공공지(변경없음) : 게재생략
3) 유통⋅공급시설(변경없음) : 게재생략
4) 공공⋅문화체육시설(변경)
가) 공공청사(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
기  정
변  경
계
3개소
9,581
9,581
소계
3개소
9,581
9,581
공공청사
1
거모동 1394번지 일원
3,819
3,819
복합커뮤니티
2
거모동 1000번지 일원
4,562
4,562
보건소,우체국
(선형변경)
3
거모동 1259-1번지 일원
1,200
1,200
파출소
나) 학교(변경)
구분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
기  정
변  경
계
5개소
64,228
64,010
소계
2개소
15,096
10,000
유치원
1
거모동 1001-1번지 일원
7,580
5,000
2
거모동 1279번지 일원
7,516
5,000
도일초등학교
소계
1개소
20,010
20,010
1
거모동 1379번지 일원
20,010
20,010
존치(규모확대)
초중통합학교
소계
1개소
20,000
20,000
1
거모동 985-2번지 일원
20,000
20,000
특수학교
소계
1개소
9,122
14,000
1
거모동 986-2번지 일원
9,122
14,000
다) 사회복지시설 : 게재생략
라) 문화시설(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
기  정
변  경
계
1개소
4,488
4,488
소계
1개소
4,488
4,488
문화시설
1
거모동 997번지 일원
4,488
4,488
선형변경
5) 방재시설(변경없음) : 게재생략
6) 환경기초시설(변경없음) : 게재생략
마. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음) : 게재생략
바. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경)
1) 공급내용
○ 기정
공급용도구분
공급면적
(㎡)
획지수
공급대상자
공급방법
공급가격 결정방법
비고
합계
780,027
383
-
-
-
　
주
택
건
설
용
지
단독주택
75,168
265
점포
겸용
이주대책대상자
수의계약
이주자택지공급단가
　
기타실수요자
경쟁입찰
-주거부분: 감정평가액
-비주거부분: 낙찰가격
　
주거
전용
협의양도자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
추첨
감정평가액
　
공동
주택
60㎡이하224,656
11
공공주택사업자
수의계약
조성원가60%
공공임대
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
60~85㎡192,930
10(2)
중복
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
공모에 의한 당선자
수의계약
기타실수요자
추첨
감정평가액
(주거지원:조성원가)
민간임대
공모에 의한 당선자
수의계약
85㎡초과
26,758
(2)
중복
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
공모에 의한 당선자
수의계약
근린생활시설
26,876
29
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
　
공
공
시
설
용
지
상업시설
17,014
7
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
주상복합
20,144
1
기타실수요자
경쟁입찰
-주거부분:감정평가액
-비주거부분:낙찰가격
　
도시지원
시설
86,466
36
국가·지자체
수의계약
조성원가
　
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에 의한
중소기업중앙회가 국가 또는 
지자체로부터 재정지원을 받
아 관련시설을 설치하는 경
우를 포함)
수의계약
조성원가
(단, 상업용지 및 근린생활
시설용지는 감정가격)
　
　
협의양도자
수의계약
-기존면적: 조성원가80%
-추가면적: 감정평가액
　
기업이전대책대상자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
(관할지자체장추천)
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
추첨
감정평가액
　
업무시설
11,554
5
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
학교
64,228
5
지자체
수의계약
무상, 조성원가(특수학교)
　
공공청사
9,581
3
국가·지자체
수의계약
조성원가
보건우체국,
파출소, 
복합커뮤니티
문화복지
커뮤니티
5,904
2
국가·지자체
수의계약
조성원가
　문화시설, 
사회복지시설
주차장
12,029
7
국가·지자체
수의계약
조성원가
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
주유소
4,417
3
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교용지
2,302
1
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
○ 변경
공급용도구분
공급면적
(㎡)
획지수
공급대상자
공급방법
공급가격 결정방법
비고
합계
779,809
383
-
-
-
　
주
택
건
설
용
지
단독주택
75,168
265
점포
겸용
이주대책대상자
수의계약
이주자택지공급단가
　
기타실수요자
경쟁입찰
-주거부분: 감정평가액
-비주거부분: 낙찰가격
　
주거
전용
협의양도자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
추첨
감정평가액
　
공동
주택
60㎡이하224,656
11
공공주택사업자
수의계약
조성원가60%
공공임대
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
60~85㎡192,930
10(2)
중복
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
공모에 의한 당선자
수의계약
기타실수요자
추첨
감정평가액
(주거지원:조성원가)
민간임대
공모에 의한 당선자
수의계약
85㎡초과
26,758
(2)
중복
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
공모에 의한 당선자
수의계약
근린생활시설
26,876
29
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
　
공
공
시
설
용
지
상업시설
17,014
7
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
주상복합
20,144
1
기타실수요자
경쟁입찰
-주거부분:감정평가액
-비주거부분:낙찰가격
　
도시지원
시설
86,466
36
국가·지자체
수의계약
조성원가
　
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에 의한
중소기업중앙회가 국가 또는 
지자체로부터 재정지원을 받
아 관련시설을 설치하는 경
우를 포함)
수의계약
조성원가
(단, 상업용지 및 근린생활
시설용지는 감정가격)
　
　
협의양도자
수의계약
-기존면적: 조성원가80%
-추가면적: 감정평가액
　
기업이전대책대상자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
(관할지자체장추천)
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
추첨
감정평가액
　
업무시설
11,554
5
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
학교
64,010
5
지자체
수의계약
무상, 조성원가(특수학교)
　
공공청사
9,581
3
국가·지자체
수의계약
조성원가
보건우체국,
파출소, 
복합커뮤니티
문화복지
커뮤니티
5,904
2
국가·지자체
수의계약
조성원가
　문화시설, 
사회복지시설
주차장
12,029
7
국가·지자체
수의계약
조성원가
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
주유소
4,417
3
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교용지
2,302
1
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주 1) 공동주택 중 괄호( )는 한 블럭내 규모가 혼합된 것을 뜻함
   2) 대토보상 대상토지는 대상토지 확정후 명시
   3) 지구 내 시설 존치시 존치약정 체결후 최종 택지공급면적 확정 예정
   4) 주차장용지를 국가, 지자체에 공급하는 경우 허용용도 노외주차장 및 노외주차장용지내 주차전
용건축물(건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 80퍼센트 이상인 것을 말한
다)로 한정하며, 공급가격 하한을 조성원가의 90%로 하여 공급
   5) 「공공주택 업무처리지침」, 「택지개발업무처리지침」 등 관련규정 기준 적용
2) 공급시기(변경없음) : 토지공급 승인 후
사. 지구단위계획(변경) : [붙임 1] (도면생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
구분
합 계
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
조성계획
1,523
-
344
450
407
287
35
(단위 : 천㎡)
자. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
1) 연차별 자금투자계획
총사업비
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
10,247
5
12
2,112
3,883
1,616
1,426
1,072
121
(단위 : 억원)
2) 연차별 자금투자계획
○ 재원조달계획 : 공공주택사업자(한국토지주택공사) 자체자금
차. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
1) 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
2) 열공급계획 : 집단에너지 공급 대상자와 협의하여 공급 예정
3) 도시가스공급계획 : 삼천리(주)와 협의하여 공급 예정
카. 도시관리계획 결정(변경) : [붙임 2] (도면생략)
타. ｢개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령｣ 제7조제1호부터 제4호까지의 사항
(개발제한구역에 주택지구를 지정하는 경우만 해당한다) : [붙임 2] 도시관리계획 결정(변경)
에 포함
파. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자 및 권리자의 성명, 주소(변경없음) : 게재생략
하. 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경) : [붙임 3](도면생략)
[붙임 1] 시흥거모 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 조서(변경없음) : 게재생략
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
: 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
나. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 주택건설용지(변경없음) : 게재생략
2) 상업시설용지(변경없음) : 게재생략
3) 업무시설용지(변경없음) : 게재생략
4) 기반시설용지(변경)
○ 교육시설용지(변경)
기 정
변 경
증감
(㎡)
비 고
도면
번호
가구
번호
면 적
(㎡)
획        지
도면
번호
가구
번호
면 적
(㎡)
획        지
획지
번호
위   치
면 적
(㎡)
획지
번호
위   치
면 적
(㎡)
계
64,228
-
-
64,228
계
64,010
-
-
64,010 감)  218
유1
유1
7,580
-
거모동
1001-1번지 일원7,580
유1
유1
5,000
-
거모동
1001-1번지 일원5,000
감)2,580
유2
유2
7,516
-
거모동
1279번지 일원
7,516
유2
유2
5,000
-
거모동
1334번지 일원
5,000
감)2,516
학1
학1
20,010
-
거모동 
1379번지 일원
20,010 학1
학1
20,010
-
거모동 
1379번지 일원
20,010
-
학2
학2
20,000
-
거모동 
985-2번지 일원20,000 학2
학2
20,000
-
거모동 
981번지 일원
20,000
-
통합
특1
특1
9,122
-
거모동 
985-2번지 일원
9,122
특1
특1
14,000
-
거모동 
986-2번지 일원14,000
증)4,878
○ 공공청사용지(변경) : 게재생략
○ 복합커뮤니티용지(변경없음) : 게재생략
○ 사회복지시설용지(변경없음) : 게재생략
○ 문화시설용지(변경없음) : 게재생략
○ 주차장용지(변경없음) : 게재생략
○ 하수처리시설용지(변경없음) : 게재생략
5) 기타시설용지(변경없음) : 게재생략
다. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획  
결정조서 (변경없음) : 게재생략
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 가구 및 획지에 관한 도시관리계획 결정(변경)도: 게재생략
나. 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임2] 시흥거모 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 총괄조서(시흥시)(변경)
구  분
면   적 (㎡)
구성비
(%)
비  고
기  정
증  감
변  경
합  계
135,056,862.1 
- 135,056,862.1 
100.0 
주거
지역
소  계
24,224,232.8 
감)
514.0
24,223,718.8 
17.9 
전용주거지역
265,637.7 
-
265,637.7 
0.2 
제1종전용주거지역
123,387.6 
-
123,387.6 
0.1 
제2종전용주거지역
142,250.1 
-
142,250.1 
0.1 
일반주거지역
20,736,864.1 
증)
1,111.0
20,737,975.1 
15.4 
제1종일반주거지역
7,421,763.0 
감)
226.0
7,421,537.0 
5.5 
제2종일반주거지역
8,663,410.7 
증)
1,337.0
8,664,747.7 
6.4 
제3종일반주거지역
4,651,690.4 
-
4,651,690.4 
3.4 
준주거지역
3,221,731.0 
감)
1,625.0
3,220,106.0 
2.4 
상업
지역
소   계
1,918,203.1 
-
1,918,203.1 
1.4 
중심상업지역
340,102.7 
-
340,102.7 
0.3 
일반상업지역
1,530,148.4 
-
1,530,148.4 
1.1 
근린상업지역
47,952.0 
-
47,952.0 
0.0 
유통상업지역
- 
-
- 
0.0 
공업
지역
소  계
12,136,985.0 
-
12,136,985.0 
9.0 
전용공업지역
- 
-
- 
0.0 
일반공업지역
9,795,624.0 
-
9,795,624.0 
7.3 
준공업지역
2,341,361.0 
-
2,341,361.0 
1.7 
녹지
지역
소   계
96,777,441.2 
증)
514.0
96,777,955.2 
71.7 
보전녹지지역
105,010.0 
-
105,010.0 
0.1 
생산녹지지역
- 
-
- 
0.0 
자연녹지지역
96,672,431.2 
증)
514.0
96,672,945.2 
71.6 
관리
지역
소   계
-
-
-
-
보전관리지역
-
-
-
-
생산관리지역
-
-
-
-
계획관리지역
-
-
-
-
농림지역
-
-
-
-
자연환경보전지역
-
-
-
-
주) 기정은 국토교통부 고시 제2023-215호(2023. 04. 28.) 「시흥은계 공공주택지구 지구지정 변경(5차) 및 지구계획 
변경(14차) 승인고시」를 반영한 사항임.