제18990호                                     관                     보                        2017. 4. 14.(금요일)
도면 위 치 구분                          계 내 용
표시                                                                        획


                   ○     시설의 건
                            근린생활  태 및 외관, 등에 관한 아래의 사항은
                                                  축물 형                            색채                                 근린
                       시설 용지 시행지침에 따른다
                            생활
                      건 의 외관-       축물     1 바 이                                       -   층       닥높
             형  태 및 지붕 등 공부 구조
                            -            천 담장         물                                -
                색채 ○건 의         축물       색채
                     건 의 는 별표6 를 따른다
                        -       축물       색채     <             >
                   ○ 외광고    옥            물
                     건 의 외광고 (간판) 설치기준은 별표7 를 따른다
                        -       축물       옥        물                               <        >




    별표3
    <        시설용지 건
            > 근린생활       용용도 건 율 용적률 이   축물 허             ·       폐       ·           ·높


  구 분                              시설용지             근 린 생 활

   도면표시                                                               근생

건 용용도 ○
     허    준주거지 에서 건 할 수 있는 용도 중 불 용도를 제외한 용도
        ○ 단독주 , 공동주         택
                                역        축

                                         택
                                                                              허


축
        ○ 제2종     시설 중 단 주점, 안마시술소 및 안마원
                        근린생활                    란


   불 용도 ○ 문화 및 집회시설의 집회장 중 마권장외 발매소 마권전화투표소 등 사행성 용도
물



용       ○ 운수시설, 의료시설 중 정신 원 및 리 원, 외철탑이 설치되는 골 연 장, 고시설,
        허
                                                병             격       병       옥                         프   습   창
          위험 저장 및 처리시설, 동 및 식 관련 시설, 정 및 사시설, 발전시설, 장 식장
도
                        물                       물             물                   교        군                    례

        ○ 판매시설 중 「유통산업발전법」에 의한 대 마 , 전문점, 백화점, 쇼핑 터                           형   트                             센

  건 율폐                         70 이하                              %

  용적률                         280 이하                                  %

 최 고 수  층                        4                                    층



라) 상업용지(변경)
도면 위 치 구분                       계 내 용
표시                                                                        획


         용도 ○ 건 의 용도는 별표5 에 따라 건 하여야 한다
                                축물            <           >                   축

        건 율 ○ 건 의 건 율은 별표4 에 규정된 내용을 과하여 건 할 수 없다
                폐               축물        폐       <           >                            초            축

        용적률 ○ 건 의 용적률은 별표4 에 규정된 내용을 과하여 건 할 수 없다
                                축물                <           >                            초            축


         이( ) ○
            높
                건 의 수는 별표4 에 따라 건 하여야 한다
                                축물

              ○ 1 부의 이는 4.5미터를 권장한다.
                    층
                            층        높
                                         층    <           >                   축




            ○ 원칙적으로 필지는 분할할 수 없다(다만, 필지분할계 을 성하여 건 가                                           획    작               축 허
              권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다)
 상 상        ○ 대지분할가 선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있으며, 지정된
                                         능
       지 기정   대지분할가 선과 다 게 분할하고자 하는 경우에는 분할계 서를 성하여
                                         능            르                                                 획       작
              건 가권자에게 승인을 받아야 한다
            획

      의                         축허

     분할 ○ 할하고자연 한 2필지의 합 또는 연 한 3개의 필지를 합 후 2개의 필지로 분
                                접
                    할 경우에 한하여 필지의 합 을 용한다
                                                병                 접                             병

     합          병
                                                                              병        허


            ○ 원칙적으로 필지는 분할할 수 없다
         변경 ○ 연 한 2필지의 합 또는 연 한 3개의 필지를 합 후 2개의 필지로
                                접               병                 접                            병
              분할하고자 할 경우에 한하여 필지의 합 및 분할을 용한다                                     병                 허


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