제18729호                            관                보             2016. 3. 30.(수요일)
3) 건축물 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 건축선 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
 가) 산업시설용지(변경)
■ 기정

  도면             위치              구분                          계 획 내 용
  번호
          산업1, 산업2, 산업4-1〜-3,            ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 20-화학물질 및
                   -10,                   화학제품 제조업) 및 부대시설
                산업5-3〜-7
                산업5-1, -2,               ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 21-의료용물질 및
                  -8, -9                  의약품 제조업) 및 부대시설
           산업7-1, -2, -5〜-7, -11         ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 22-고무제품 및
               산업10-1, -3                 플라스틱제품 제조업) 및 부대시설
                   산업8                   ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 23-비금속광물제품
                                          제조업) 및 부대시설
              산업9-1, -2, -4,             ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 25-금속가공제품 :
                  산업11                    기계 및 가구제외) 및 부대시설
                산업4-4〜-9                 ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 28-전기장비 제조업)
                                          및 부대시설
          산업6, 산업7-3, -4, -8〜-10,        ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 29-기타기계 및 장비
                 -12〜-15,                 제조업) 및 부대시설
             산업29-1, -2, -11
               산업3, 산업9-5         지정용도   ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 30-자동차 및 트레일러
                                          제조업) 및 부대시설
               산업14-3〜-8                 ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 10, 30-식료품 제조업,
                                          자동차 및 트레일러 제조업) 및 부대시설
               산업14-1, -2,               ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 20, 30-화학물질 및
                  -9, -10                 화학제품 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업) 및 부대시설
                                         ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 22, 26-고무제품 및
               산업13, 산업15                 플라스틱제품 제조업, 전자부품 컴퓨터 영상 음향 및 통신장비
                                          제조업) 및 부대시설
               산업10-2                    ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 22, 31-고무제품 및
                                          플라스틱제품 제조업, 기타 운송장비 제조업) 및 부대시설
               산업12-9                    ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 24, 29-1차금속 제조업,
   산업                                     기타기계 및 장비 제조업) 및 부대시설
             산업12-3〜-8, -10              ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 25, 28-금속가공제품 :
                                          기계 및 가구제외, 전기장비 제조업) 및 부대시설
                산업9-3                    ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 25, 29-금속가공제품 :
                                          기계 및 가구제외, 기타기계 및 장비 제조업) 및 부대시설
                                불허용도     ∙ 지정용도 이외의 용도
                                건폐율      ∙ 80% 이하
                                용적률      ∙ 250% 이하
                                 높이      ∙ 5층 이하
                                         ∙ 지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 외벽면
                                          이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건축한계선의 위치
                                          는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                산업1~16          배치 및     ∙ 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축하여야

                                건축선       한다.

                                               구분       규모           적용구간
                                                        5m     보조간선도로(폭 31m) 가로변
                                          건축한계선
                                                        2m     녹지 및 공원변, 기타 중로변


                                         ∙ 건축물의 외관은 일률적인 경관형성을 지양할 수 있도록 특색 있는

                              형태 및 색채 ∙외관 디자인을 권장한다.
                                        건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 원색(적색, 오렌지색, 청색 등)을
                                       지양하고, 채도가 낮은 색을 사용할 것을 권장한다.

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