제19277호                                    관              보                 2018. 6. 18.(월요일)
 ◯ 인구주택계획
                                    <특별계획구역2 인구주택계획>
  필지         주택유형        필지면적       세대수    인구수    최고
                                                                    건폐율(%)      용적률(%)           비 고
  번호          (㎡)           (㎡)      (호)    (인)   층수
         계                38,406     930   2,325   -                     -           -
                계         18,448     447   1,117                                300% 이하
  RC3        60㎡~85㎡      12,956     333    832    35               60% 이하
             85㎡ 초과        5,492     114    285                                (270% 미만)
                계         19,958     483   1,208                                300% 이하
  RC4        60㎡~85㎡      13,980     359    898    35               60% 이하
             85㎡ 초과        5,978     124    310                                (270% 미만)
3) 특별계획구역3 : 검단 파워센터
 ◯ 토지이용계획
                                    <특별계획구역3 토지이용계획표>
              구분                      면적(㎡)      비율(%)                               비고
            합계                        145,851     100.0
         물류유통시설용지                     131,346     90.1                             2개소
          공공시설용지                       14,505      9.9                            도로 등
4) 특별계획구역4 : 커뮤니티 타운
  ◯ 토지이용계획
                                    <특별계획구역4 토지이용계획표>
              구분                           면적(㎡)           비율(%)                     비고
              총계                           761,055          100.0
              소계                           541,714           71.2
 주택건설       단독주택                            24,385           3.2
           근린생활시설                           11,316           1.5
   용지       공동주택                           506,013           66.5
      공 원 녹 지                              118,571           15.6
      학     교                               28,000           3.7
      업 무 시 설                               12,772           1.6
      공공시설용지                                59,998           7.9             종교시설, 주차장 등
 ◯ 인구주택계획
                                     <특별계획구역4 인구주택계획>
                        필지                                 평균
 필지      주택유형                      세대수           인구수                최고        용적률         건폐율
                        면적                                 면적                                      비고
 번호       (㎡)                       (호)           (인)               층수         (%)         (%)
                        (㎡)                                (㎡)
        합계             530,398     9,273         23,185     -       -            -          -
        F4              24,385       91            228     268      4        180% 이하     60% 이하
            계           88,640     1,535          3,838     -
 AA16    60㎡~85㎡        57,631     1,070          2,675    105      25       195% 이하     50% 이하
         85㎡ 초과         31,009      465           1,163    130
            계           90,892     1,574          3,935     -
 AA17    60㎡~85㎡        59,084     1,097          2,743    105      25       195% 이하     50% 이하
         85㎡ 초과         31,808      477           1,192    130
            계           60,573     1,049          2,623     -
 AA23    60㎡~85㎡        39,369      731           1,828    105      25       195% 이하     50% 이하
         85㎡ 초과         21,204      318            795     130
            계           63,857     1,106          2,765     -
 AA24    60㎡~85㎡        41,521      771           1,928    105      25       195% 이하     50% 이하
         85㎡ 초과         22,336      335            837     130
            계           68,191     1,181          2,953     -
 AA25    60㎡~85㎡        44,321      823           2,058    105      20       195% 이하     50% 이하
         85㎡ 초과         23,870      358            895     130
            계           90,633     1,811          4,528     -
 AB18    60㎡~85㎡        58,906     1,262          3,155    105      30       225% 이하     50% 이하
         85㎡ 초과         31,727      549           1,373    130
 AB19    60㎡~85㎡        43,227      926           2,315    105      30       225% 이하     50% 이하
■ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재 생략
■ 지구단위계획 시행지침 : 게재 생략

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