yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18418호(그2)            관         보         2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                       계 획 내 용                        비고
번호
          ③ 자동차 도로와 접한 부분은 안전사고 예방을 위하여 투시형 울타리를 설치하
            고 출입구에는 단주를 설치하도록 한다.
          ④ 어린이 공원 및 소공원내에 실개울, 연못 등을 도입하여 아이들이 친수놀이를
            할 수 있도록 해야한다.
          ⑤ 어린이 공원 및 소공원 변두리에 녹지(가로수 및 화단)를 조성하여 친환경적
            환경을 조성해주도록 해야한다.
        ■ 녹지에 관한 사항
        • 녹지의 분류 및 기본원칙
          ① 파주운정지구내 녹지는 그 기능 및 주제에 따라 다음과 같이 분류한다.
           가. 완충녹지 : 대기오염・소음・진동・악취 그 밖에 이에 준하는 공해와 각종
                     사고나 자연재해 그 밖에 이에 준하는 재해 등의 방지를 위하여
                     설치하는 녹지
           나. 경관녹지 : 파주운정지구의 자연적 환경을 보전하거나 이를 개선하고 이미
                     자연이 훼손된 지역을 복원・개선함으로써 도시경관을 향상시키
                     기 위하여 설치하는 녹지
           다. 연결녹지 : 파주운정지구안의 상징가로・공원・하천 등을 유기적으로 연결
                     하고 도시민에게 산책공간의 역할을 하는 등 여가・휴식을 제공
                     하는 선형의 녹지
공원,     • 녹지내 식재원칙
녹지,       ① 녹지의 식재는 가로수, 공원 등 인접시설과 연계하여 계획되어야 하며, 녹지의
광장,         폭과 녹지내 인접하게 될 시설 등을 감안하여 구성되어야 한다.
공공        ② 녹지 중 특히 완충녹지대와 도로변 연결․경관녹지대의 수종은 분진, 매연, 소
공지          음 등 환경오염에 잘 견딜 수 있는 것으로 선정하여야 한다.
          ③ 완충녹지의 식재는 보도측으로부터 관목 밀식, 중․소규모 교목군락 식재, 대
            교목 랜덤식재 및 상록교목군락에 의한 배경식재 등의 단계적 식재기법을 고
            려한다.
          ④ 가로변의 휴게소, 정차대, 결절부 등의 주변에는 느티, 단풍 등 그늘을 제공하
            는 낙엽교목류를 적극 도입하여야 한다.
          ⑤ 경관녹지는 수목식재가 필요한 경우에는 기존에 보존되어 있는 자생수종을 고
            려하여 보완적 성격의 식재를 실시하도록 한다.
        •녹지내 도입시설
          ① 주요가로변으로 계획된 연결녹지의 경우 도로변 소음, 공해 및 시선의 차단기
            능을 수행함과 동시에 녹지대내에 보행로와 자전거도로를 설치하여 보행로 기
            능도 수행할 수 있도록 조성하여야 한다. 또한 버스 및 택시정차대, 주요교차
            로 횡단부분에 접속할 수 있게 연결로를 조성한다.
          ② 주요 교차지점에는 둔덕의 조성을 지양하여 차량 및 보행자의 시각적 개방감
            을 확보하고, 인접한 보도 및 소광장과 연계하여 벤치, 파고라, 조명등, 플랜터
            등의 시설을 확보하고, 향후 주거용지의 공공조경공간과도 연계될 수 있도록
            한다.
          ③ 결절부와 버스정차대 등 보행집분산 지점에는 벤치, 파고라 등의 휴게시설을
            적극적으로 설치하여야 한다.
                            518
제18418호(그2)                      관               보          2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                                  계 획 내 용                                비고
번호
        ■ 광장에 관한 사항
        •광장의 구성
          ① 중심상업지역 내 광장은 아래와 같이 구성되며, 계획방향 및 성격에 맞도록 계
            획 되어야 한다.
                          광장의 계획방향 및 성격
               Plaza                 성격                      계획방향
                            ․중심광장                 ․공공/업무, 상업기능의 연결공간, 상징가로의
             Central Plaza ․보행중심축                 중심부로서 상징성 강화
                            (Pedestrian Walk)     ․보행활동의 중심으로 파주시의 다양한 행사와
                                                  축제의 중심으로 활용
           Community Plaza ․지구     Community 중심
                            ․진입 (Gate)            ․인접시설 및 주변공동주거지의 진입공간
             Culture Plaza ․문화     (Culture)
                            ․진입 (Gate)
                                                  ․주변 복합커뮤니티센터와 연계방안 확보
                                                  ․문화행사 및 이벤트가 가능한 공간으로 활용
           Commercial Plaza ․상업시설의 중심             ․주변업무시설 및 상업시설 이용자의 휴식과
                                                  재충전을 위한 공간
              Gate Plaza ․진입       (Gate)
                            ․광역교통의 연계지점
                                                  ․철도이용자의 만남, 환승, 진입을 위한 공간
                                                  ․광역적 관문으로서의 공간 활용

        •광장 조성원칙
          ① 보행안전성과 완충을 위해 요구되는 최소한의 녹지폭을 제외하고 인접지역으
            로 가능한 전면적으로 개방하여야 한다.
공원,       ② 광장의 포장은 투수성 포장을 원칙으로 한다. (단, 상업업무용지 광장은 예외
녹지,         로 한다)
광장,       ③ 광장내부에는 낙엽교목에 의한 녹음식재와 화관목의 밀식을 통한 경관식재로
공공          서 가로경관을 제고하는 한편, 이용객에게 그늘을 제공할 수 있도록 한다.
공지        ④ 상업업무용지 광장의 경우에는 적절한 식재와 수공간 조성 등을 통하여 도심
            광장을 조성한다.
        • 광장내 도입시설
          ① 광장의 주차장화 방지를 위해 차량경계시설을 도입하며, 야간경관의 향상을 위
            하여 보행등을 확충․배치하도록 한다.
          ② 광장은 보행의 흐름을 방해하지 않도록 플랜트, 벤치, 전화부스, 보행안내, 자
            전거보관소 등의 시설은 가급적 광장외곽에 배치한다.
          ③ 광장내 활력부여 및 휴게공간의 경관성 제고를 위하여 소규모 벽천과 연못
            등의 수경시설을 적극 도입하도록 권장한다. community plaza, culture plaza,
            commercial plaza의 광장에는 canal-side walk의 수로와 연계하여 수로 및 수
            경시설을 도입하여 설치하도록 권장한다.
          ④ 상업업무용지내의 광장은 시민의 축제 및 회합을 위한 다목적 공간으로서 조
            명등, 열주, 깃발, 조각물 등 수직적 경관시설을 권장한다.
           1. Gate plaza에는 진입시 랜드마크가 될 수 있는 상징조형물을 설치하도록 한다.
           2. Community plaza에는 수로와 연결되는 pond를 조성하도록 권장하고, 지구
              커뮤니티를 중심으로 홍보 및 안내를 위한 시설물을 설치하여야 한다.
           3. Culture plaza에는 수로와 연결되는 pond를 조성하도록 권장하고, 문화행사
              및 소규모 공연 및 이벤트가 가능한 가변형 구조물을 설치 가능 하도록 조성
              한다.
                                        519
제18418호(그2)                관          보            2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                           계 획 내 용                               비고
번호
          ⑤ 단독주택지의 입구부에 설치된 소규모 광장은 현장여건과 조성 이용 관리
            적 측면을 고려하여 적지로 판단되는 구간에 단지주민의 커뮤니티 공간이 될
            수 있도록 벤치, 파고라 등의 휴게시설을 확보하도록 한다.
공원,
녹지,     ■ 공공공지에 관한 사항
광장,     • 공공공지 조성원칙
공공        ① 경관의 유지 및 재해대책, 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 확보한다.
공지        ② 공공공지의 포장은 투수성 포장을 원칙으로 한다.
        • 공공공지내 도입시설
          지역의 쾌적한 환경을 조성하기 위하여 긴의자, 조형물, 옥외생활 등 공중이용할
          수 있는 시설을 설치한다.
아. 경관계획부문 (변경없음)
도면 위치                           계 획 내 용                               비고
번호
        ■ 도시경관 구조설정
        • 경관형성의 기본방향
          ① 주택을 중심으로 생태, 문화, 레크리에이션시설을 통해 지역의 특색을 살려 보
            다 매력이 넘치는 살고 싶은 도시를 조성한다.
          ② 중앙수변공원과 용정저수지, 기존 수로 등 생태적 자원을 살린 자연친화적인
            도시환경을 만든다.
          ③ 역사적 자원을 활용하면서, 다양한 성격의 문화공간을 생활가로와 연계시켜 체
            험적인 역사․문화도시를 만든다.
          ④ 공원과 녹도, 보행로, 수로 등을 네트워크로 연결하여 모든 주민이 안심하고
            즐길 수 있는 쾌적한 생활도시를 만든다.
          ⑤ 본 지구단위계획상의 경관지침사항은 지구단위계획구역내의 향후 사업에 대한
도시          계획기준으로 활용될 것을 목적으로 한다.
경관      • 경관형성의 구조틀
구조        ① 경관형성요소를 Green, Blue, Culture, Human, Urban의 5가지로 구분하여 이
설정          를 파주운정지구의 경관을 형성하는 네트워크(Network)개념으로 계획한다.
           1. 그린네트워크(Green Network) : 중앙수변공원, 중앙광장, 간선녹지, 지선녹지,
                                      내부생활가로 등
           2. 블루네트워크(Blue Network) : 소리천, 용정저수지, 기존농수로, 인공수로, 실
                                     개천 등
           3. 컬처네트워크(Culture Network) : 농수로․농가․농지, 파평윤씨선산, 율곡문
                                        화재, 문화관련시설 등
           4. 휴먼네트워크(Human Network) : 중앙광장, 주보행로, 내부생활가로, 상징가로,
                                        간선도로등 보행 친화적으로 연계된 개념
           5. 어반네트워크(Urban Network): 건축물군, 건축물과 가로 연접부, 시설물 등
          ② 5개의 경관요소는 경관핵(Core), 경관절(Node), 경관축(Axis), 경관링(Ring)으
            로 세분화하고 이를 경관형성의 주요 구조로 계획한다.
                                520
제18418호(그2)                관           보            2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                          계 획 내 용                                비고
번호
          1. 경관핵(Core) : 각 경관요소의 성격을 결정하는 중심적 역할을 하는 오픈 스
                         페이스나 시설을 가리킨다. (예:중앙수변공원의 중심, 중심상
                         업지역, 중앙광장 등 )
          2. 경관절(Node) : 지구의 입구나 각 경관축의 교차부의 성격을 부여함과 동시
                         에, 각 경관축을 연결시키는 흐름에 변화와 액센트를 부여하
                         는 부분을 가리킨다.
          3. 경관축(Axis) : 가로 등 선형의 공간을 따라서 건물, 식재, 가로포장 등 경관
                         형성요소에 차별화된 성격을 부여하여, 지구의 전체적인 이미
                         지를 형성하는 요소이다.
          4. 경관링(Ring) : 각각의 경관요소를 환상으로 연속시켜 외유성을 만들어내는
                         요소이다.
        • 경관형성의 기본원칙
         ① 열림(Openness)과 연속(Networking)
          1. 외부간선도로에서 내부 근린공원, 중앙수변공원에서 주변산, 주요교차로에서
             내외부로 조망, 주택내부에서 외부로의 트임이 가능하도록 한다.
              가. Green․Blue․Culture․Human․Urban 네트워크에 조망지점을 설정한
                 다.
              나. 주요가로변(25~35m)에서 통경구간을 설정한다.
도시            다. 주요교차로(Node)에 일정범위의 오픈스페이스를 확보하고, 시각적으로
경관               열림을 확보한다.
          2. 경관요소별, 각 경관요소간의 연속성을 확보함으로써 지역적 특성을 확보한다.
구조            가. Green․Blue․Culture․Human․Urban 네트워크의 핵, 절, 축, 링 간에
설정               연속성을 유지한다.
              나. 가로와 주변건물과의 연속성을 확보하기 위하여 재료, 색채, 디자인의 통
                 일성을 유지하도록 한다.
              다. 권역을 마을단위로 묶어내고, 가로의 위계성을 통한 식별성을 확보한다.
              라. 가로의 양측 건축물의 높이 차이를 최소화하여 가로에서의 시각적 통일
                 성을 확보한다.
         ② 묶음(Concentration)과 펼침(Community)
          1. 주요가로변, 중앙수변공원에서 건축물의 높이를 단계별로 조정하여, 건축물이
             중첩되어 보일 수 있도록 한다.
              가. 가로변은 저층 혹은 중층으로 하고, 중앙부를 고층화하여 원경에서 볼
                 때 건축물이 단계별로 중첩되어 보이도록 한다.
              나. 가로 등에서 시각적으로 열린 부분에는 건축물의 높이를 상대적으로 낮
                 추어 후면의 건축물과 중첩되어 보이도록 한다.
          2. 권역별로 특성을 부여하고, 기존 아파트 단지와 신규 형성되는 공동주택의 경
             관적 통일성을 구현하도록 한다.
              가. 기존 아파트단지는 주변에 입지하는 단지와 하나의 덩어리로 묶어질 수
                 있도록 신규 형성되는 공동주택을 디자인적으로 고려하도록 한다.
              나. 각 경관요소에 의한 차별화되는 경관권역을 나누고, 동일 이미지에 의해
                 공간이 인식되도록 통일성을 부여한다.
              다. 각 경관권역에는 Gate 경관을 형성하여 진입구를 강조하도록 한다.
                                521
제18418호(그2)             관         보         2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                       계 획 내 용                         비고
번호
        • 경관조성원칙
         ① 경관핵(Core)
          1. 거점경관을 형성할 수 있도록 네트워크 상의 특성을 극대화하도록 한다.
          2. 상징타워(랜드마크), 문화시설, 공공시설, 상업시설의 디자인적 특성이 강조되
             도록 한다.
         ② 경관절(Node)
          1. 각 경관요소가 중첩되는 장소로서 경관 권역별 시종점의 역할을 부여한다.
          2. 공원, 녹지, 완충녹지와 접하지 않는 공동주택단지, 학교, 시설 등이 입지하는
             경관절에는 사방에 도로 폭 이상의 공공공지를 확보한다.
          3. 경관절에 연접하여 지어지는 공동주택의 경우는 일정 정도 공개공지를 확보하
             도록 한다.
          4. 경관절의 바닥은 식별성이 있는 재료 및 색채로 계획하고 휴게공간, 휴게시설
             과 연계하여 설치하도록 한다.
         ③ 경관축(Axis)
          1. 가로에 면하는 건축물과 식재, 가로시설 사이에는 디자인의 통일성을 확보하
             도록 노력한다.
          2. 가로에는 통일된 수종을 식재하고, 동일한 이미지의 가로장치물 등을 사용하
             되 별도의 디자인 작업이 이루어지도록 권장한다.
          3. 포장재의 재질, 형태, 색채를 경관축별로 통일시킨다.
도시        4. 가로변에는 건축물의 건축선 후퇴(Set-Back)를 유도하여 가로의 열림을 확보
경관           한다.
구조        5. 가로별로 특성을 반영할 수 있도록 명칭(Naming)을 부여한다.
설정       ④ 경관링(Ring)
          1. 녹지의 링, 활동의 링으로 구분하여, 생활가로와 단지간의 연결통로로 이어지
             는 경관링의 특성을 살린다.
          2. 각 경관요소별 링은 단절되지 않도록 한다.
          3. 단지내의 생활공간을 연결하는 경우 단지간의 연결로에 대한 이음부분에 대해
             서는 연결되는 단지의 디자인 특성을 배려하도록 한다.
        • 이미지블럭별 경관조성개념
         ① 기본 구상 및 원칙
          1. 파주운정지구의 생활권 및 보행권에 의한 이미지블럭 구상
          2. 블럭별 경관계획을 적용함으로써, 각 구역별 아이덴티티를 확보하고, 주변 블
              록과의 차별화된 테마구현으로 하나의 도시내에 다양한 경관창출
          3. 이미지 블록
             - 도로체계 및 녹지체계에 의해 분리되는 도시기능에 의해 파주운정지구의 이
               미지를 9개의 블록으로 구성
         ② 이미지 블록별 테마 부여
          1. 파주운정지구 지명의 유래
             - 운정지역은 지역내 9개의 우물이 있어 이 우물을 중심으로 촌락이 구성되면
               서 마을을 이루었으며, 이를 일컬어 운정(雲井)이라 했음
                            522
제18418호(그2)                  관           보            2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                            계 획 내 용                                비고
번호
          2. 테마도출
                                 이미지 블록별 경관조성 개념
         District Image-block 녹도                        경관조성개념
          물의 1구역 상징의 거리 •파주운정지구의 상징적 공간을 중심으로 하는 테마도시
          도시 2구역
          공원 3구역 가족의 거리 •주 녹지축이 단지 내로 유입되는 테마 구현
          도시 4구역 주민의 거리 •계절별 식재 등을 통한 자연 테마 도출
도시                   5구역 치유의 거리 강도시 구현
                                      •국제화 웰빙 단지, 통합 사회 복지시설 등을 연계한 건
경관        건강                          •well-being Theme도입
구조        도시                          •친환경/친인간적Theme구현
설정                   6구역 문화의 거리 •Healing Theme도입
                                      •장명산을 향하여 열려있는 경관형성
          문화 7구역 낙엽의 거리 •심학산을 향하여 열려있는 경관 형성
          도시 8구역 향기의 거리 •경기직업훈련원과 상업지역를 연계한 문화의 거리 조성
                                      •학교를 중심으로 한 젊음의 거리조성
                                      •도시의 등대
          빛의 9구역 젊음의 거리 •야경중심의 인상적 도시구현
          도시                 (생동의 거리) •남북 상징가로의 관문적 이미지를 형성하는 테마도시
                                      •황룡산을 향해 열려있는 경관형성
        ■ 공원·녹지(Green Network) 경관형성 지침
        • 기본구상 및 원칙
         ① 파주운정지구 자연환경의 면밀한 관찰 및 조사를 통하여 자연의 질서에 부합
           되면서도 파주운정지구의 특성을 살릴 수 있어야 한다.
         ② 공원․녹지는 네트워크화하여 생태적 연속성을 확보함과 동시에 공원별로 다
           양한 특성 및 테마를 부여하여 녹지를 통한 다양한 체험 및 풍부한 자연의 시
           각적 확보가 가능하도록 한다.
        • 그린네트워크 구성요소
         ① Green Core(GC)
          - 중앙수변공원(GC) : 자연 ․ 생태적 성격이 강함(정온, 정적)
경관       ② Main Green Axis(MGA)
형성        - 중앙녹지축중 간선녹지(MGA) : 人자형을 이루는 중심녹지축
         ③ Sub Green Axis(SGA)
          1. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA1) : CBD로의 보행자 및 자전거 도로와 함께하는
             녹지축
          2. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA2) : 주거지로 둘러싸인 녹지축(유보지적 풍부한
             녹지)
          3. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA3) : 생활중심의 녹지축-활동적 가로
          4. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA4) : 통합사회복지시설과 정적인 공동주거 단지등
             이 연계되는 녹지축 - 정숙지역
          5. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA5) : 국제화 웰빙단지와 블록형 단독주택지를 연
             결하는 이국적 가로 녹지축
          6. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA6) : 단독주택지역을 연결하는 자연형 가로 녹지축
          7. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA7) : 문화시설과 연결되는 녹지축
                                 523
제18418호(그2)              관             보          2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                        계 획 내 용                             비고
번호
                             Green Network Axis
                   구 분                             지선성격
              중앙녹지축중 지선녹지(SGA1)                   인공적성격
              중앙녹지축중 지선녹지(SGA2)                   자연적성격
              중앙녹지축중 지선녹지(SGA3)                   인공적성격
              중앙녹지축중 지선녹지(SGA4)                   자연적성격
              중앙녹지축중 지선녹지(SGA5)                   자연적성격
              중앙녹지축중 지선녹지(SGA6)                   자연적성격
              중앙녹지축중 지선녹지(SGA7)                   인공적성격
        • 중앙수변공원 경관 조성지침
         ① 일반사항
          1. 지형, 식생, 동물군에 대한 대상지의 기초조사를 통하여 보전가치가 높은 자
             연생태자원으로 판정된 곳은 최대한 보전한다.
          2. 보전가치가 높은 지역은 자연학습 및 체험, 환경교육 등이 가능한 공간들이
             되도록 조성하여야 한다.
          3. 핵심생태지역은 현장여건과 조성·이용·관리적 측면을 고려하여 가급적 생태
             통로의 역할을 하는 생태핵심축으로 연결하여 생태계의 다양성 및 자정기능
             을 제고하도록 한다.
         ② 경관형성지침(Design Guideline)
경관        1. 용정저수지와 연계 대규모 중앙수변공원, 생태호수공원을 조성한다.
형성        2. 중앙수변공원은 주민들이 모여 다양한 휴식 및 레저 활동, 생태체험 등의 활
             동이 가능하도록 계획한다.
          3. 수변축(Blue Network), 역사문화축(Culture Network), 가로축
             (Urban Network)과 연계하여 다양한 공간이 연출될 수 있도록
             계획한다.
        • 녹지축 경관 형성지침
          ① 일반사항
            중심녹지축 및 지선녹지축 주변의 시설 특성 및 주변경관에 부합되도록 각 녹지
            축의 특성을 부여하고 각 녹지축의 특성을 통일감있고 조화롭게 표현하여야 한다.
                      < 주요녹지축의 테마 및 경관형성 지침 >
        LINE 녹지축            경관계획방향       테 마 세부경관형성지침
                                              • 절토고 3m이하로 계획
                                              • 중앙녹지축은 핵심 생
             • 수변공원과 인 • 다양한 경관적 요소와 가로         태축으로 연결하여 생
               접하여 연계되 활동을 통한 가로어메니티            태계의 다양성 및 자정
                                                기능을 제고하도록 계
        MGA 어진    가로경관 증진
               형성 필요 • 경관브릿지와 연계한 야간경   빛의 거리   획
             • 야간 경관 중 관 창출                   • 녹지축 주변 완충녹지
               심 녹도                             지역으로 설정 생태축
                                                보호하고 주민들을 여
                                                가활동 가능 공간으로
                                                계획
                               524
제18418호(그2)               관         보        2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                         계 획 내 용                        비고
번호
        ■ 수변경관(Blue Network) 형성지침
        • 기본구상 및 원칙
         ① 수변경관(Blue Network)상의 생태관광수로로 설정된 주요수축(Main Blue
           Axis)은 파주운정지구 고유의 경관창출을 위한 경관테마를 부여하고 그에 따
           라 조성되어야 한다.
         ② 생태수로는 생태관광수로와 생태체험수로로 나누어 계획한다.
         ③ 중앙수로는 테마에 따라 가로수와 관목, 포장, 가로시설물의 설치 등에 응용한
           다.
                      < 수변경관 (Blue Network) 조성방향 >
        구분 주기능         조성방향               경관형성지침
                -중심상업지역의 수로와 접하는 •수변을 따라 보행자 전용도로를 연속적
                 수변공간에는 접하는 문화시설 으로 계획하고 비포장이나 투수성 포장으
                 을 계획하고 이를 뒷받침하는 로 계획
        생태 쇼핑 선형위락시설(노천카페, 레스 •자생종으로 식재
        관광 산책 토랑)을 계획             •절토로 인한 사면은 녹화
        수로                        •생태체험수로와 연계한 실개천 등이 주
                                   거단지 내 연출되도록 계획에 반연
                                  •스트리트 퍼니쳐는 생태체험수로의 테마
                                   에 부합되도록 계획
                -수변생태공원을 조성       •중심상업지를 관통하는 도시적 컨텍스트
                -생태적 체험을 가능하도록 계 를 유지하도록 계획함
                 획                •수로 인접부는 저층선형 근린상업지구
                -생태관광수로로부터 보행자 전 계획하고 레스토랑, 노천카페 등을 입지
경관      생태 산책 용도로 및 조깅로를 단절 없이 시키고 데크형 오픈스페이스를 계획하여
        체험 휴식 계획                   수변을 조망하고 적극참여 할 수 있도록
형성      수로 생태체험                    계획
                                  •수변 보행자 전용도로는 연속적으로 계
                                   획하고 비포장이나 투수성 포장으로 계획
                                  •스트리트 퍼니쳐는 생태체험수로의 테마
                                   에 부합하도록 계획함
                -중앙수변공원은 생물서식처공 •용정저수지와 연계한 생태호수 경관 창
            휴식 간과 생태체험공간 중심으로 출
        중앙 레저 자연생태적 성격이 강한 자연 •문화시설과 연계하여 도심 내 주요 경관
        수변 생태보존 공원으로 계획            으로 창출
        공원 도시 -중앙수변공원과 생태호수공원
           문화활동 은 수변축, 역사문화축, 가로축
                 과 연계 다양한 공간 연출
        ■ 역사·문화 경관(Culture Network) 형성지침
        • 기본구상 및 원칙
         ① 공간 구성 컨셉
          1. 역사문화가로로 설정된 가로는 파주운정지구가 지닌 역사성을 표현하고 새로
           운 역사문화를 만들고 키워내는 공간이 되도록 조성하여야 한다.
          2. 생활문화가로로 설정된 가로는 파주운정지구의 독창적이고 활기있는 생활문
           화를 만들고 키워내는 공간이 되도록 조성하여야 한다.
         ② 컨셉 구현 방안
           역사문화가로 및 생활문화가로에서는 부여된 테마를 가로 설계, 가로수 식재,
           가로시설물 설계, 포장 설계 등에 적용하여, 가로의 테마를 통일감 있고 조화
           롭게 표현하여야 한다.
                              526
제18418호(그2)                   관            보             2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                             계 획 내 용                                  비고
번호
         ③ 가로경관 조성 원칙
           역사문화가로 및 생활문화가로에서는 가로와 인접하여 이루어지는 주거단지 및
           문화시설 등의 개발에 있어서 가로경관에 영향을 미치는 일정 부분에 대하여
           가로의 테마를 적용하여 통일되고 조화로운 가로 분위기를 조성하여야 한다.
        • 가로별 경관형성 지침
          파주운정지구의 아이덴티티를 대표하는 경관으로서 역사성과 상징성을 부
          각시킬 수 있는 경관을 유도한다.
                         < 가로별 조성방향 및 경관형성 지침 >
         구분           조성방향                   경관형성지침
            -파주운정지구의 역사와 문화를 대변하 •진입부에는 가로의 테마를 표현, 단 규
             는 상징가로                  모가 큰 조형물 설치를 통한 표현은 피함
         역사 -중앙수변공원과 교차하는 부분에서 파 •지역 고유 수종 선택
         문화 주운정지구의 역사의 깊이 표현        •역사문화가로와 인접하여 이루어지는
         가로                          개발에 대해서는 담장 및 출입구, 건축
                                     물의 1층 및 2층 부분이 가로와 조화되
                                     도록 유도
                                    •휴먼스케일
            -생활문화가로변에 위치한 문화시설 간 •장애인 및 노약자의 공간으로 계획
                                                  안전하고 편안한
         생활 의  연계 위한 가로 설계 및 문화가로로 통행과 휴식이 보장되는
             서의 분위기 조성 위한 경관 연출 필요 •가로 테마에 맞도록 옥외광고물가로공간 계획
         문화 -생활문화가로변에  입지한 광장, 공원 등 로시설물 설계             및가
         가로 을 연계하여 커뮤니티공간   조성하고 문 •생활문화가로 부분은 휴먼네트워크에
             화활동의 장으로 제공             서의 조성지침 참조
경관      • 역사․문화경관 구성요소 및 특성
형성        주변 문화시설과의 연계로 새로운 도시문화 창조의 구심점이 되도록 계획
          하고 파주시의 문화행사와 주변 출판문화단지 등과 연계한 역사·문화 액
          티비티와 연계하여 주요 경관자원으로 활용한다.
                         < 구성요소 조성방향 및 경관형성지침 >
              구 분               조성방향                     경관형성지침
                      -역사성, 상징성을 도시경관 •파평윤씨선산을 향한 조망이 확
              CC1      형성과정에서 살려 새로운 역 보되는 가로 및 주요 조망점에서
          (파평윤씨 선산)    사문화 창출의 기반이 되도록 는 가로계획 및 건축물계획 등에
                       계획함                       서 필요한 지점에 조망 확보
                      -조망 확보
                                                •친환경적인 환경설계, 건축설계
                                                 요구 지역
                                                •Green Network와 통합된 경관형성
                                                •문화시설 전면부 중심상업지역
              CC2     -문화시설 집적되고 Blue            과 행정타운 광장에 대응할 수
            (문화시설      Network , Green Network의 있는 문화예술광장 조성
            집중지역)      활동과 연계                   •개성 있는 도시경관 형성 위한
                                                 색채계획이 중요한 지역, 야간에
                                                 도 활기 있는 도시 활동이 이루
                                                 어지고 안전 확보될 수 있도록
                                                 야간경관 연출
                      -다양한 역사․문화체험과 레 •수변축, 역사문화축, 가로축과
              CC3      저활동, 생태체험 등의 활동 연계하여 다양한 공간연출
                       이 이루어지는 공간
        (중앙수변공원 내 경관) -파주의   아이덴티티를 간직한 •다양한     체험  활동
                                                        휴식 및 레저활동, 생태
                       생활문화 체험공간으로 조성
                                   527
제18418호(그2)              관         보      2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                        계 획 내 용                     비고
번호
         ⑦ 보도교의 경관연출방향
          1. 각 네트워크가 교차하는 지점의 보도교는 가급적 보행축별 주제를 반영하여
             특색 있게 조성하여야 한다.
          2. 보도교는 가능한 돌, 나무 등의 자연소재를 이용하고, 각 소재와 어울릴 수
             있는 교량주, 난간 등의 디자인을 특화하여야 한다.
          3. 석교와 목교는 가능한 반복적으로 설치하여 경관의 리듬감을 부여하며, 다양
             하고 변화있는 수경관을 제공하도록 한다.
          4. 근린공원 등의 녹지거점과 연결되는 보도교의 중심부에는 하천경관을 조망할
             수 있는 전망테라스를 확보하여야한다.
          5. 석교는 경관조명시설의 설치를 통해 야간경관을 창출하고, 목교는 범죄예방
             등을 위한 최소한의 조명시설만을 설치하도록 한다.
         ⑧ 차도교 경관연출방향
          1. 차도교는 경제성 및 시공성, 안전성을 최우선으로 하되, 경관을 고려한 다양
             한 교량 형식을 선정하여야한다.
          2. 도시의 공간구조를 종합적으로 분석하여 파주운정지구만의 기능 및 감성을
             충족시켜 줄 수 있는 교량디자인을 추구한다.
        ■ 건축물경관(Urban Network) 경관형성 지침
        • 기본구상 및 방향
         ① 파주운정지구의 건축경관은 도시경관으로서의 원경, 네트워크에서의 중경, 생
           활경관으로서의 근경이 경관적인 연속성을 가지며 서로 조화되도록 디자인 가
경관         이드라인을 설정하도록 한다.
형성       ② 도시경관으로서 원경은 생활권역별 아이덴티티가 있는 경관을 형성할 수 있도
           록 디자인 가이드라인을 설정하도록 하고, 생활권역별 인식성을 제고하기 위하
           여 경관 지표동(landmark)을 설정하고 디자인을 특화하도록 한다.
         ③ 네트워크에서의 중경은 이동의 즐거움을 주는 경관이 형성되도록 디자인 가이
           드 라인을 구상하도록 한다.
           이를 위해 네트워크 상에서는 도시와 단지의 접점이 단계별로 중첩되는 경관
           형성, 생활가로변 주거동의 배치 및 디자인 특화, 블록내 주거동 디자인의 변
           화와 통일 도모, 주거동 및 옥탑의 개성화, 발코니 구성의 다양화를 유도하도
           록 한다.
         ④ 생활경관으로서의 근경의 디자인은 거주자들의 일상적인 보행에 즐거움을 주
           도록 구상한다.
           이를 위해 주거동 저층부의 입면, 재료 및 형태의 휴먼스케일화, 보행로와 건
           축물의 접점부에 조경을 통한 다층적 경관형성, 보행레벨에서의 상가, 부대시
           설의 디자인을 특화하도록 한다.
        • 건축물 경관(Urban Network) 형성지침
         ① 경관 지표동(landmark)의 디자인
          1. 경관지표동은 도시외부에서 원경을 고려하는 형과 도시내부에서 생활경관을
             고려하는 형으로 구분하여 위치를 설정한다.
          2. 도시외부에서 원경을 고려하는 경관 지표동(도시경관형 관리구역)은 다음 조
             건을 고려하여 디자인한다.
              가. 도시경관형 관리구역의 주거동은 탑상형 주거동을 권장한다.
                             529
제18418호(그2)             관         보         2014. 12. 29.(월요일)
도면 위치                       계 획 내 용                         비고
번호
              나. 도시경관형 관리구역의 주거동 형태는 볼륨(mass)으로 인지되는 개성적
                 인 형태를 가지도록 유도하고, 특히 주거동의 지붕과 옥탑부분을 통합하
                 여 강한 형태의 이미지가 만들어지도록 유도한다.
              다. 도시경관형 관리구역의 지표동에는 경관조명을 권장한다.
              라. 경관지표동은 높이에 대한 규제사항에만 국한 되지 않으며 형태적 상징
                 성을 가지도록 유도한다.
          3. 도시내부에서 경관을 고려한 경관 지표동(생활경관형 경관 지표동)은 다음의
             조건을 고려하여 디자인한다.
              가. 생활경관형 경관 지표동은 블록의 경관절(node)에 주로 위치하므로 블
                 록을 인지할 수 있는 고유한 특성이 있는 주거동으로 디자인한다.
              나. 주거동의 형태는 다양한 형태와 재료, 주변환경과의 상호작용에 의해
                 거주자들이 장소성을 인지할 수 있도록 디자인한다.
              다. 고유한 특성이라 함은 주거동 형태, 재료, 입면분할, 발코니, 주변의 조
                 경 등의 요소를 사용하여 블록의 독자적인 장소성을 인지할 수 있는 것
                 을 의미한다.
         ② 네트워크 상에서 주거단지 연접경관 디자인
          1. 네트워크 상에서 주거단지와 연접되는 경관은 보행로와 주거단지 사이에 녹
             지나 수로 등의 조경공간이 중첩되도록 유도한다.
          2. 네트워크 상에서의 경관은 보행로+녹지 혹은 수로+주거동이 중첩되어 하나
             의 조화로운 경관을 이루어지도록 유도한다.
경관       ③ 생활가로변 주거동 배치 및 디자인
형성        1. 생활가로 변에는 가급적 주거동 중저층화하여 가로에서 이동 및 생활에 거주
             자들이 억압감을 느끼지 않도록 배려해야 한다.
          2. 생활가로변에는 상가, 부대복리시설 등을 배치하여 가로공간이 활성화 될 수
             있도록 계획한다.
          3. 생활가로변에 면한 고층 주거동을 설치하는 경우 도시적 스케일의 시각적 포
             인트를 주어 가로경관 고려한다.
         ④ 블록내 주거동 디자인
          1. 블록내(단지내) 주거동의 입면은 저층부, 중층부, 고층부의 3단 구성을 통하
             여 입면이 다양화 되도록 유도한다.
          2. 주거동의 저층부는 변화 있는 가로 이미지로 보행자의 휴먼스케일을 확보하
             고 시각적인 즐거움이 느껴지도록 디자인한다.
          3. 저층부는 친인간적인 마감재의 사용으로 보행공간의 편안함과 친근감이 느껴
             지도록 한다.
          4. 중층부는 통일성 있는 디자인 요소를 사용하여 단지 내에서 생활에 편안함을
             느낄 수 있도록 유도한다.
          5. 중층부는 통일성 속에서도 선 분할을 통하여 다양한 입면 이미지가 연출되도
             록 유도한다.
          6. 고층부는 건물과 지붕의 입체적인 입면 연출을 유도한다.
          7. 주거동 옥탑 부분의 계단실, 물탱크실, 기계실 등을 매스화하고 경사지붕형,
             아치형, 캐노피형 등을 옥탑부 디자인에 적용한다.
                            530