yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17539호                 관         보              2011. 6.29.(수요일)
라. 통신시설계획
 ■ 통신 회선수 산출
     구 분          면 적 (㎡) 단위회선(회선/㎡) 용적율(%)             회선수
    산업시설용지          471,951    0.0012      60%           340
     공장용지           429,642    0.0012      60%           309
     물류시설용지          42,309    0.0012      60%           30
    지원시설용지           3,705      0.048      60%           107
    공공시설용지          160,276       -         -             -
      광 장             732         -         -             -
      공 원            4,516        -         -             -
      녹 지            63,389       -         -             -
      완충녹지           61,210       -         -             -
      경관녹지           2,179        -         -             -
      주 차 장          3,915        -         -             -
      도 로            84,897       -         -             -
      배 수 지           496         -         -             -
   폐수종말처리시설          4,100     0.0012      20%            1
     소 계            637,701       -         -            448
   주) 1. 산업용지는 대부분이 공장 및 창고부지 이므로 주거용지의 10% 적용
   예비회선수(20%)          -          -         -            90
     합 계            637,701       -         -            538

마. 폐기물처리계획
      구 분         발생량(톤/일)            폐기물처리계획
       합계           58.31                 -
     생활폐기물           1.50 분리수거 후 재활용하거나 수집․운반업체를 통하여 처리
           계        25.71
     산업 가연성          7.25
사 배출 단지 불연성         18.46 재활용, 소각대상 및 불연성 매립대상 위탁 처리
업 시
장 설        계         1.22
     물류
폐 계 단지 가연성           1.18
기        불연성         0.04
물
     지정폐기물          25.59 분리수거 후 지정폐기물 수집․운반업체 전량 위탁처리
     폐수슬러지           4.29 연료 등으로 재활용 및 전문 처리업체에 위탁처리
                           307
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10. 공사개요
     구 분                               계획내용                         비고
             ◦ 절토 : 1,428천㎥(토사 : 1,251천㎥, 암 : 137천㎥ 터파기 : 40천㎥)
    토 공      ◦ 성토 : 1,339천㎥(노상: 9천㎥, 노체: 128천㎥, 비다짐:1,165천㎥,
                    되메우기 35천㎥
    포장공      ◦ 차도포장 : 52천㎡
             ◦ 자전거도로 및 보도포장, 주차장 : 30천㎡
    상수공      ◦ 공업용수관로(D100~D250) : 1,780m
             ◦ 생활용수관로(D100~D150) : 2,511m
             ◦ 원형관로(D450~D1,350) : 6,085m
    우수공      ◦ 우수암거(2.0x1.5~2.5x2.0) : 1,419m
             ◦ 초기우수처리시설 : 2개소
    오수공      ◦ 오수관로(D300) : 2,469m
    조경공      ◦ 식 재 : 곰솔2종 606주, 소나무 553주, 스트로브잣나무 330주,
                     팝나무 421주 외 15종 2,706주
    전기공      ◦ 가로등 : 176EA
             ◦ 배수지 용량 : V=1,200㎥
   배수지공        - 생활용수 : 144㎥
               - 공업용수 : 1,056㎥

11. 산업단지의 개발을 위한 주요 시설의 지원계획
          구 분                     주요시설 계획내용                       비 고
                      ◦ 배수지 용량 : V=1,200㎥
               배수지      - 생활용수 : 144㎥
                        - 공업용수 : 1,056㎥
   용수공급시설             - 공업용수                                  ◦ 국고지원
                      ◦ D250 : 1.25㎞
              송수관로    - 생활용수
                      ◦ D400 : 0.8㎞
                      ◦ D200 : 0.6㎞
        폐수종말처리장       ◦ Q=1,600㎥                              ◦ 국고지원
                                     308
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12. 재원조달계획
 가. 사업비산정
   ∙ 총민간투자비 : 1,043억원
                                                                             (단위 : 백만원)
      구 분                수행 내용                           합 계                    비고
      조사비                현황측량조사                            155
      설계비          기본설계 및 실시설계, 인허가 등                     3,081
      공사비                단지조성공사                           40,293
       기타          보상비, 금융부대비용, 감리비 등                     60,804
  합         계               -                             104,333

나. 재원조달계획
                                                                         (단위 : 백만원)
    구 분       합 계            2009년          2010년    2011년          2012년 2013년
 내부보유자금(자기자본) 3,211           1,086          1,366     759
     PF자금      55,000                                55,000
    분양대금       46,122                                               25,825      20,297
   재원조달총계     104,333        1,086          1,366    55,759         25,825      20,297

다. 연차별 투자계획
                                                                         (단위 : 백만원)
       구 분         합 계       2009년          2010년    2011년          2012년 2013년
        조사비           155                              155
        설계비          3,081   1,049          1,337      695
        공사비         40,293                            4,029         19,341      16,923
       공사비 외        60,804    37              29     51,214         6,484       3,040
   합           계   104,333   1,086          1,366    55,759         25,825      20,297
                                      309
제17539호                관        보       2011. 6.29.(수요일)
13. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리처분에 관한 계획서
        구 분         면 적 (㎡)    처분방법   처분대상자       비고
        합 계            637,701   -      -
       산업시설용지          471,951  유상
         공장용지          429,642  유상
                                      실수요자
        물류시설용지          42,309  유상
       지원시설용지            3,705  유상
       공공시설용지          162,045   -     -
        광장(교통광장)           732  무상    서산시
         공원(소공원)         4,516  무상    서산시
        녹 지            63,389
           완충녹지        61,210   무상    서산시
           경관녹지         2,179
        주차장             3,915   유상    실수요자
          도 로           84,897     무상    서산시  보행자 전용도로
                                                 포함
          배수지              496     무상    서산시
        폐수종말처리시설         4,100     무상    서산시
14. 사업시행지역에 존치하려는 기존 공장이나 건축물 등의 명세서 : 해당사항 없음
15. 사업시행지역안의 토지․건물 또는 권리 등의 매수․보상 및 주민이주대책에 관한 서류
 가. 토지, 건물 또는 권리 등의 매수⋅보상 계획
   ◦「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」제28조의 규정에 의한 2인의 감정평가사가 관계
      법에 따라 평가한 감정가격의 산술평균치를 보상가격으로 협의에 의한 취득 및 보상함을 원
      칙으로 함
 나. 주민이주대책
   ◦ 이주비 및 영농보상비 등의 기타보상비는 이주대책 보상협의회 구성 및「공익사업을 위한 토
     지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 의거하여 산정, 보상 할 예정임
16. 공공시설물 및 토지 등의 무상귀속과 대체에 관한 계획
                               310
제17539호                       관          보              2011. 6.29.(수요일)
가. 사업시행자 귀속분 조서
 (1) 총 괄 표
 구분 필지수 합계면적(㎡) 필지수             국토해양부            기획재정부
                                    면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 면적(㎡)
                                                             농림수산식품부
 합계      109   93,061        12      6,824     1     139     12      7,499
  전      18    4,173         -         -       -      -      -         -
  답      31    21,219        -         -       -      -      -         -
  임      18    19,416         1        58      1     139     -         -
  대       2     453          -         -       -      -      -         -
  도      28    40,301        11      6,766     -      -      -         -
  구      12    7,499         -         -       -      -      12      7,499
 구분           산림청                         충청남도               서산시
         필지수        면적(㎡)          필지수        면적(㎡)      필지수     면적(㎡)
 합계         4         14,579        13         2,821      67      61,199
  전         -           -            7         1,565      11      2,608
  답         -           -            5         1,205      26      20,014
  임         4         14,579         1           51       11      4,589
  대         -           -            -           -        2        453
  도         -           -            -           -        17      33,535
  구         -           -            -           -        -         -

  (2) 소관부처별 무상귀속 토지조서
   ■ 소관청별 토지조서(국토해양부)
일련       소재지          공부상면적 편입면적
번호 읍․면 동․리 지번 지목 (㎡)         (㎡)                        소유관청         비고
            합 계        7,872 6,824
  1 대산읍 대죽리 1052 도      573   573                       국토해양부
  2 대산읍 대죽리 1056 도      435   406                       국토해양부
  3 대산읍 대죽리 1057 도      397   397                       국토해양부
  4 대산읍 대죽리 1059 도     1,524 1,205                      국토해양부
  5 대산읍 대죽리 1093 도      274   274                       국토해양부
  6 대산읍 대죽리 1056-2 도   2,292 2,292                      국토해양부
  7 대산읍 대죽리 1056-3 도    151   151                       국토해양부
  8 대산읍 대죽리 1056-4 도   1,164 1,164                      국토해양부
  9 대산읍 대죽리 1056-5 도    104   104                       국토해양부
 10 대산읍 대죽리 1056-6 도    187   186                       국토해양부
 11 대산읍 대죽리 1056-8 도    107    14                       국토해양부
 12 대산읍 대죽리 179-8 임     664    58                       국토해양부
                        311
제17539호                관        보         2011. 6.29.(수요일)
   ■ 소관청별 토지조서(기획재정부)
일련      소재지             공부상면적 편입면적
번호 읍․면 동․리 지번 지목 (㎡)             (㎡)      소유관청       비고
           합 계             139   139
  1 대산읍 대죽리 1056-1 임       139   139     기획재정부
   ■ 소관청별 토지조서(농림수산식품부)
일련      소재지     지번  지목  공부상면적 편입면적        소유관청       비고
번호 읍․면 동․리                (㎡)    (㎡)
           합 계            7,596 7,499
  1 대산읍 대죽리 1049 구         556   556     농림수산식품부
  2 대산읍 대죽리 1055 구         775   775     농림수산식품부
  3 대산읍 대죽리 1058 구         111   111     농림수산식품부
  4 대산읍 대죽리 1061 구         835   835     농림수산식품부
  5 대산읍 대죽리 1063 구         298   298     농림수산식품부
  6 대산읍 대죽리 1064 구         340   312     농림수산식품부
  7 대산읍 대죽리 1065 구         661   592     농림수산식품부
  8 대산읍 대죽리 1049-2 구      1,011 1,011    농림수산식품부
  9 대산읍 대죽리 1055-1 구       183   183     농림수산식품부
 10 대산읍 대죽리 1055-2 구      1,588 1,588    농림수산식품부
 11 대산읍 대죽리 1058-1 구       858   858     농림수산식품부
 12 대산읍 대죽리 1058-2 구       380   380     농림수산식품부
   ■ 소관청별 토지조서(산림첨)
일련      소재지             공부상면적 편입면적
번호 읍․면 동․리 지번 지목 (㎡)             (㎡)      소유관청       비고
           합 계           14,579 14,579
  1 대산읍 대죽리 산18-1 임        992   992      산림청
  2 대산읍 대죽리 산18-4 임        298   298      산림청
  3 대산읍 대죽리 산18-5 임       1,388 1,388     산림청
  4 대산읍 대죽리 산39 임 11,901        11,901    산림청
                           312
제17539호               관       보        2011. 6.29.(수요일)
   ■ 소관청별 토지조서(충청남도)
일련      소재지            공부상면적 편입면적
번호 읍․면 동․리 지번 지목 (㎡)          (㎡)      소유관청       비고
           합 계          2,821 2,821
  1 대산읍 대죽리 75       전   36     36     충청남도
  2 대산읍 대죽리 127      답   77     77     충청남도
  3 대산읍 대죽리 128      전   206   206     충청남도
  4 대산읍 대죽리 129      전   369   369     충청남도
  5 대산읍 대죽리 131      전   225   225     충청남도
  6 대산읍 대죽리 158      답   328   328     충청남도
  7 대산읍 대죽리 162      답   47     47     충청남도
  8 대산읍 대죽리 179      답   444   444     충청남도
  9 대산읍 대죽리 126-1 전      336   336     충청남도
 10 대산읍 대죽리 131-1 전      383   383     충청남도
 11 대산읍 대죽리 162-3 답      309   309     충청남도
 12 대산읍 대죽리 산9-1 임       51     51     충청남도
 13 대산읍 대죽리 116      전   10     10     충청남도

   ■ 소관청별 토지조서(서산시)
일련      소재지           공부상면적 편입면적
번호 읍․면 동․리 지번 지목 (㎡)           (㎡)     소유관청       비고
           합 계         75,742 61,199
  1 대산읍 대죽리 150     도   6,876 6,876    서산시
  2 대산읍 대죽리 159     도   2,100 2,100    서산시
  3 대산읍 대죽리 160     도    602   602     서산시
  4 대산읍 대죽리 180     도   8,395 8,395    서산시
  5 대산읍 대죽리 532     답    310   310     서산시
  6 대산읍 대죽리 533     전    322   322     서산시
  7 대산읍 대죽리 534     대    426   426     서산시
  8 대산읍 대죽리 537     대    262    27     서산시
  9 대산읍 대죽리 540     전    632   249     서산시
 10 대산읍 대죽리 558     답   2,051 2,051    서산시
                         313
제17539호              관      보        2011. 6.29.(수요일)
  ■ 소관청별 토지조서(서산시) 계속
일련     소재지             공부상면적 편입면적
번호 읍․면 동․리 지번 지목 (㎡)          (㎡)    소유관청       비고
 11 대산읍 대죽리 559      답   3114 3114    서산시
 12 대산읍 대죽리 560      답    176 176     서산시
 13 대산읍 대죽리 562      답    14   14     서산시
 14 대산읍 대죽리 563      답   1316 1316    서산시
 15 대산읍 대죽리 564      답    346 346     서산시
 16 대산읍 대죽리 570      답    213 213     서산시
 17 대산읍 대죽리 127-2 도      4789 4789    서산시
 18 대산읍 대죽리 132-5 도       97   97     서산시
 19 대산읍 대죽리 134-1 도      1130 1130    서산시
 20 대산읍 대죽리 157-3 답       778 778     서산시
 21 대산읍 대죽리 158-2 답       158 158     서산시
 22 대산읍 대죽리 162-4 도       23   23     서산시
 23 대산읍 대죽리 179-4 답       213 166     서산시
 24 대산읍 대죽리 179-5 전       686  98     서산시
 25 대산읍 대죽리 184-4 도      3001 3001    서산시
 26 대산읍 대죽리 184-6 도       928 928     서산시
 27 대산읍 대죽리 187-1 전       645 190     서산시
 28 대산읍 대죽리 187-3 임      1657 372     서산시
 29 대산읍 대죽리 190-10 답     1168 426     서산시
 30 대산읍 대죽리 190-5 답       296  83     서산시
 31 대산읍 대죽리 190-7 전       879 138     서산시
 32 대산읍 대죽리 527-2 전       53   53     서산시
 33 대산읍 대죽리 529-4 임       784 249     서산시
 34 대산읍 대죽리 529-5 임       212  21     서산시
 35 대산읍 대죽리 529-8 임       750 210     서산시
 36 대산읍 대죽리 532-1 답      1576 1576    서산시
 37 대산읍 대죽리 532-2 답       243 243     서산시
 38 대산읍 대죽리 533-1 전       977 977     서산시
 39 대산읍 대죽리 535-1 답       253 253     서산시
 40 대산읍 대죽리 538-1 전       776 280     서산시
                        314
제17539호              관       보        2011. 6.29.(수요일)
   ■ 소관청별 토지조서(서산시) 계속
일련      소재지            공부상면적 편입면적
번호 읍․면 동․리 지번 지목 (㎡)          (㎡)     소유관청       비고
 41 대산읍 대죽리 549-1 도       30    30     서산시
 42 대산읍 대죽리 556-1 답      169   169     서산시
 43 대산읍 대죽리 557-1 도      932   932     서산시
 44 대산읍 대죽리 557-2 답      421   421     서산시
 45 대산읍 대죽리 560-1 답     1,907 1,907    서산시
 46 대산읍 대죽리 561-1 전      256   256     서산시
 47 대산읍 대죽리 561-2 전        4    4      서산시
 48 대산읍 대죽리 562-1 답      373   373     서산시
 49 대산읍 대죽리 564-1 답     1,694 1,694    서산시
 50 대산읍 대죽리 565-1 답      795   795     서산시
 51 대산읍 대죽리 569-3 답      145   145     서산시
 52 대산읍 대죽리 570-1 답     2,379 2,379    서산시
 53 대산읍 대죽리 571-1 답      617   617     서산시
 54 대산읍 대죽리 572-1 답      291   291     서산시
 55 대산읍 대죽리 589-2 임     5,089 2,446    서산시
 56 대산읍 대죽리 589-8 임       36    36     서산시
 57 대산읍 대죽리 산42-5 도      179   179     서산시
 58 대산읍 대죽리 산45-9 도      194   194     서산시
 59 대산읍 대죽리 산49-5 도     3,801 3,801    서산시
 60 대산읍 대죽리 산52-1 임      541   117     서산시
 61 대산읍 대죽리 산52-2 도      177   177     서산시
 62 대산읍 대죽리 산53 임       1,723  491     서산시
 63 대산읍 대죽리 산54-1 임     2,501  396     서산시
 64 대산읍 대죽리 산57-5 임      203    1      서산시
 65 대산읍 대죽리 산58-19 도     281   281     서산시
 66 대산읍 대죽리 산58-8 임     1,002  250     서산시
 67 대산읍 대죽리 980-10 전      775   41     서산시
                         315
제17539호                관             보         2011. 6.29.(수요일)
나. 국가 및 지방자치단체 귀속분
 ■총괄표
    구 분       시설수(개소)       면적(㎡)         귀속기관          비고

    합계           26         158,130


    광 장           1           732         서산시


    공 원           1          4,516        서산시


    녹 지           8          63,389


    완충녹지          7          61,210       서산시


    경관녹지          1          2,179


    도 로          14          84,897       서산시


수도공급설비(배수지)       1           496         서산시


 수질오염방지시설         1          4,100        서산시
(폐수종말처리시설)

※ 8.2 기반시설계획 세부조서 참조
                            316
제17539호                      관          보              2011. 6.29.(수요일)
17. 도시기본계획 변경(일부변경)
  가. 법적근거
   • 시가화예정용지 총 물량의 30%범위 내에서 기존 3단계물량(공업용지)을 추가 확보하고자「산
     업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법」제21조에 따라 2020서산시 기본계획을 일부 변
     경하고자 함
 나. 시가화예정용지 총괄(일부변경)
                   도시지역(㎢)              비도시지역(㎢)          계(㎢) 구성비
    구 분
              기정 변경 변경후 기정 변경 변경후 기정 변경후 (%)
    합계      142.256 - 142.256 607.548 - 607.548 749.804 749.804 100
  시가화용지      39.216 - 39.216 -             -     - 39.216 39.216 5.2
   주거용지(A) 9.763 - 9.763 -                 -     - 9.763 9.763 1.3
   상업용지(B)     3.07 - 3.07 -               -     - 3.07 3.07 0.4
   공업용지(C) 21.501 - 21.501 -               -     - 21.501 21.501 2.8
   관리용지(D) 2.789 - 2.789 -                 -     - 2.789 2.789 0.4
    근린공원      2.093 - 2.093 -              -     - 2.093 2.093 0.3
 시가화예정용지 24.208 증)0.159 24.367 16.036 - 16.036 40.244 40.403 5.4
  시가화예정용지 24.208 증)0.159 24.367 -          -     - 24.208 24.367 3.3
     주거형용지 8.609 - 8.609 -                 -     - 8.609 8.609 1.1
       (a1)
    상업형 용지 0.423 - 0.423 -                 -     - 0.423 0.423 0.1
     공업형용지 15.176 증)0.159 15.335 -         -     - 15.176 15.335 2.0
       (c1)
  제2종지구단위 -           -       - 16.036 - 16.036 16.036 16.036 2.1
    계획구역
      주거형       -     -       - 5.425 - 5.425 5.425 5.425 0.7
      산업형       -     -       - 5.332 - 5.332 5.332 5.332 0.7
      유통형       -     -       - 1.117 - 1.117 1.117 1.117 0.1
    관광 휴양형 -          -       - 4.162 - 4.162 4.162 4.162 0.6
  보전용지(F)    78.832 감)0.159 78.673 591.512 - 591.512 670.344 670.185 89.4
                                   317
제17539호                    관           보              2011. 6.29.(수요일)
다. 단계별 용지배분 총괄(일부변경)
                                                                (단위 : ㎢)
                1단계         2단계           3단계(2011~2015)         4단계
   구 분       (2003~2005) (2006~2010)                 변경       (2016~2020)
                                        기정        (증) 0.159
  계획인구        154,400       210,000    250,000     250,000      270,000
  기본계획구역      749.804       749.804    749.804     749.804      749.804
  주거용지          9.763       12.508     15.072       15.072       18.372
  시가화용지         9,763        9.763     12.508       12.508       15.072
  시가화예정용지         -          2.745      2.564        2.564        3.300
  상업지역          3.070        3.220      3.370        3.370        3.493
  시가화용지         3.070        3.070       3.22        3.22         3.370
  시가화예정용지       0.000        0.150      0.150        0.150        0.123
  공업용지         21.501       28.949     32.239       32.398       36.677
  시가화용지        21.501       21.501     28.949       28.949       32.239
  시가화예정용지       0.000        7.448      3.290       3.449         4.438
  관리용지          2.789        2.789      2.789        2.789        2.789
제2종지구단위계획       1.198       12.354     15.074       15.074       16.036
     소 계        1.198       11.156      2.720        2.720        0.962
    주 거 형         -          4.343      0.856        0.856        0.226
    유 통 형       0.210        0.070      0.817        0.817        0.020
    산 업 형       0.615        3.136      0.966        0.966        0.615
   관광⋅휴양형       0.373        3.607      0.081        0.081        0.101
  근린공원          1.412        1.564      1.762        1.762        2.093
   기정공원         1.412        1.412      1.564        1.564        1.762
   신설공원           -          0.152      0.198        0.198        0.331
  보전용지        710.071       690.941    679.498     679.339      670.344
                                 318
제17539호                       관           보             2011. 6.29.(수요일)
18. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 도시관리계획 결정에 관한 사항
 18.1 도시관리계획 결정(변경)에 필요한 관계서류 및 도면 : 도면개재생략
  가. 용도지역 결정(변경)
   (1) 서산시 도시관리계획(용도지역)결정(변경) 조서(대산지역)
              구분                          면 적 (㎡)                   구성비 비고
                              기정           변경          변경후           (%)
               합 계          151,618,200      -        151,618,200 100.0
              소         계     4,639,204      -          4,639,204 3.1
              제1종전용주거지역         -            -            -            -
              제2종전용주거지역         -            -            -            -
         주거 제1종일반주거지역           136,738      -            136,738 0.1
         지역 제2종일반주거지역         4,253,366      -          4,253,366 2.8
              제3종일반주거지역               -      -            -            -
              준 주 거 지 역         249,100      -            249,100 0.2
   도          소         계       381,107      -            381,107 0.2
              중심상업지역            -            -            -            -
   시 상업  지역 일 반 상 업 지 역         381,107      -            381,107 0.2
   지          근린상업지역            -            -            -            -
              유통상업지역            -            -            -            -
   역          소         계 18,496,022 증) 159,369 18,655,391 12.3
         공업 전 용 공 업 지 역 13,329,379 감) 161,820 13,167,559 8.7
         지역 일 반 공 업 지 역       4,782,745 증) 321,385 5,104,130 3.4
              준 공 업 지 역         383,898     감) 196        383,702 0.2
              소         계 75,021,646 감) 159,369 74,862,277 49.4
         녹지 보 전 녹 지 지 역 10,566,719 감) 159,369 10,407,350 6.9
         지역 생 산 녹 지 지 역       1,979,600      -          1,979,600 1.3
              자 연 녹 지 지 역 62,475,327         -         62,475,327 41.2
             미 지 정           53,080,221      -         53,080,221 35.0
 주) 기정은 충청남도 고시 제2011 - 142호(2011. 05. 20) 면적임
     (2) 대산 컴플렉스 일반산업단지 용도지역 결정(변경)조서

           구     분                         면 적(㎡)                        비고
                             기 정             변 경            변경후
            합    계              637,701        -               637,701
           도시지역                 637,701        -               637,701
                전용공업지역          161,820     감)161,820          -
        공업지역 일반공업지역             316,316     증)321,385          637,701
                 준공업지역              196         감)196          -
        녹지지역 보전녹지지역             159,369     감)159,369          -
                                      319
제17539호                     관          보            2011. 6.29.(수요일)
  (3) 용도지역 결정(변경) 사유서
 도면                    용도지역             면 적 용적률 결정(변경)사유
 표시        위치       기정       변경         (㎡)
 번호
           서산시           계              321,385
           대산읍    전용공업지역                161,820      *산업단지 조성에 따른
 변경        대죽리    준공업지역 일반공업지역                  100%
                                            196 ~ 일반공업지역으로 용도
       산49-4번지 일원 보전녹지지역                        250% 지역변경
                                        159,369
18.2 제1종 지구단위계획구역 결정조서
  (1) 제1종 지구단위계획구역 결정조서
도면표시         구역명          위 치              면 적 (㎡)               비고
번 호                                     기 정 변 경 변경후
    5 제1종지구단위계획구역 서산시      대산읍 일원
                       산43-1번지 대죽리       - 증)637,701 637,701

 (2) 제1종 지구단위계획구역 결정사유서
 구분 도면표시
       번 호      위 치     면적(㎡)                      변경사유
                                         ∘대산 컴플렉스 일반산업단지 조성에 따른 국
             서산시 대산읍 대죽리                  토의 계획 및 이용에 관한 법률 제51조 제1
 신설     5     산43-1번지 일원         637,701 항 제8호 규정에 의하여 당해 산업단지의 토
                                          지이용 합리화 및 체계적ㆍ계획적인 지구단
                                          위계획수립으로 양호한 생산활동 조성

가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
 (1) 교통시설
  ■ 도로
   ◦ 도로 총괄표
           합계             1류             2류               3류
 구분
       노선수 연장
            (m) 면적
                 (㎡) 노선수 연장
                          (m) 면적(㎡) 노선수 연장
                                         (m) 면적 (㎡) 노선수 연장(m) 면적 (㎡)
 합계 14 4,940.1 84,897 3 966.0 21,469 4 1,763.7 39,426 7 2,210.4 24,002
   대로 3 1,377.6 42,574 - - - 1 785.0 24,605 2 592.6 17,969
   중로 8 3,188.2 40,464 3 966.0 21,469 3 978.7 14,821 2 1,243.5 4,174
   소로 3 374.3 1,859 - - - - - -                       3 374.3 1,859
                                320