제20365호                              관           보                     2022-11-02



         구 분           면 적 용적률 평균공급 건설호수 구성비 인 구          주택유형
                       (㎡) (%) 면적(㎡) (호) (%) (인)
             소계        139,202        3,455 9.6 8,291
        M-1 85㎡ 초과 43,180 380 140                         민간분양
                                      1,055 2.9 2,532 (주거비율   90%)
        M-2 85㎡ 초과 22,385 330 140                         민간분양
                                        475 1.3 1,140 (주거비율   90%)
                                                          민간분양
        M-3 85㎡ 초과 10,536 380 110       328 0.9 787 (주거비율 90%)
     주상                                                   오기정정
     복합         소계       8,757          323 0.9 775
        M-4 60㎡ 이하       4,379 380 80   187 0.5 449 (주거비율 민간분양
                                                              90%)
             60-85㎡ 이하 4,378 380 110    136 0.4 326
        M-5 85㎡ 초과 23,423 450 140                         민간분양
                                        678 1.9 1,627 (주거비율   90%)
        M-6 85㎡ 초과 30,921 300 140                         민간분양
                                        596 1.7 1,430 (주거비율 90%)
             소계         72,203        3,812 10.6 9,148
                                                         통합공공임대
  공동 PM-1 60㎡ 이하 14,659 300 48          733 2.0 1,759 (주거비율 80%)
  주택                                                      오기정정
     공공 PM-2 60㎡ 이하 25,316 300 48                        통합공공임대
                                      1,266 3.5 3,038 (주거비율 80%)
     복합                                                  통합공공임대
        PM-3 60㎡ 이하 18,860 300 48     1,061 3.0 2,546 (주거비율   90%)
                                                         통합공공임대
        PM-4 60㎡ 이하 13,368 300 48       752 2.1 1,805 (고령자복지주택 포함)
                                                        (주거비율 90%)
             소계         87,289        1,656 4.6 3,975
        CM-1 60-85㎡ 이하 16,213 600 110   265 0.7 636 (주거비율 민간분양
                                                              30%)
        CM-2 60-85㎡ 이하 16,395 600 110                     민간분양
                                        268 0.7 643 (주거비율 30%)
     중심                                                   민간분양
     복합 CM-3 60-85㎡ 이하 17,552 600 110   287 0.8 689 (주거비율     30%)
        CM-4 60㎡ 이하 19,178 600 80                         민간분양
                                        432 1.3 1,037 (주거비율   30%)
        CM-6 60㎡ 이하 17,951 600 80       404 1.1 970 (주거비율 민간분양
                                                              30%)
  주 1) 평균공급면적은「공공주택 업무처리지침」제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인
       내역에 따름
    2) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
    3) A-3, A-5, A-9블록에 고령자 복지주택 거점단지(각 200호) 3개소 및 A-2, A-10, PM-4블록에 고령자 복지주택
       인근단지 연계형(각 50호) 3개소를 반영하였으며, 용적률은 공동주택용지 내 거점사회복지시설 건설시 5% 범위
       내에서 완화할 수 있음
    4) 개별 블록에 계획된 총 세대수를 따르되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인을 거쳐 해당 블록의
       지구계획 상 세대수의 2% 범위 내에서 축소 조정할 수 있음
    5) 주택규모가 혼합된 블록의 경우 해당 블록의 총 세대수의 범위 내에서 규모별 세대수를 따르되, 조정이 불가피한
       경우 승인권자(허가권자)의 승인을 거쳐 각 규모별 세대수의 3% 범위 내에서 조정할 수 있음
    6) 통합공공임대 블록의 유형배분은 교육환경평가 승인시 제시된 초등학교 학구별 임대주택유형별 총량범위를 준
       수하여 초등학교의 과밀 또는 과소문제가 발생하지 않도록 하여야 함

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