yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
관            보
                    제15219호                                                   2002.10.10. (목요일)
                 바. 연차별자금투자및재원조달에관한계획
                   1)연차별자금투자계획                                                           (단위:억원)
                                      연         차          별         계          획
               구 분          계      2000     2001     2002      2003     2004     2005   비         고
                  계       1,124    306      484       84        83       82       85
               용지비         760     300      421        8        8         8       15
               공사비         364      6        63       76        75       74       70
                   2)재원조달에관한계획:눀한주택공사자체자금
               4. 개발기간:2000년5 월31일~2005년12월31일
               5. 토지이용에관한계획
                 가. 총 괄
               구                   분면 적(㎡) 구성비(%)비                                               고
                         계              402,554    100.0
               주택건설용지 소            계 172,647        42.9
                           단독주택용지        36,258      9.0 143필지
                           공동주택용지 130,696           32.5 3개블럭
                           근린생활시설         5,693      1.4
               상      업      용     지     13,043      3.2
               공공시설용지 소            계 216,864        53.9
                           도       로 122,721        30.5
                           공       원     20,000      5.0 근린공원1, 어린이공원3개소
                           녹       지     48,410     12.0 완충녹지10개소
                           공 공 청 사          780      0.2
                           학 교 용 지       12,970      3.2 초등학교1개소
                           노외주차장          2,452      0.6 2개소
                           종 교 용 지        2,758      0.7 교회2개소
                           문화집회시설         6,773      1.7
                 나. 주택건설용지에관한계획
                   1)주택건설용지
               구              분면           적(㎡) 비                                                 고
                       계                 166,954
               공 동 주 택 용 지               130,696  3개블럭
               단 독 주 택 용 지                36,258  143필지
                   2)근린생활시설용지
               구         분위                          치면        적(㎡) 비                             고
                   계                    -                      5,693
               근린생활시설1 가좌동955-3 일원                             2,985
               근린생활시설2 가좌동968-3 일원                               597
               근린생활시설3 가좌동540-1 일원                             1,091
               근린생활시설4 가좌동536-1 일원                               379
               근린생활시설5 가좌동533-28 일원                              641
                                                         53
관        보
               제15219호                                    2002.10.10. (목요일)
              3)상업용지에관한계획
           구       분위                  치면      적(㎡) 비                   고
               계             -                13,043
           상업용지1    가좌동530-4일원                  931
           상업용지2    가좌동487-3일원                 2,067
           상업용지3    가좌동482-9일원                 1,355
           상업용지4    가좌동466-1일원                 1,355
           상업용지5    가좌동490-4일원                 2,137
           상업용지6    가좌동494-1일원                 3,014
           상업용지7    가좌동542-7일원                 2,184
              4)공공시설용지에관한계획
               가)도 로
           구 분 유 별폭원(m) 노 선 수연     장(m)면    적(㎡) 비                      고
             계                44   7,192   122,721
           눀 로 소 계            2    1,623    57,501
                 1     35     2    1,623    57,501
           중 로 소 계            8    2,258    35,904
                 1     20     1      269    5,420
                 2     15     6    1,896    29,355 보행자도로포함
                 3     12     1      93     1,129
           소 로 소 계            34   3,331    29,046
                 1     10     8    1,316    13,340
                 2      8     17   1,699    14,004
                 3      6     9      296    1,702 보행자도로
           기 타                                270 가감속차로
              나)주차장계획                          ○녹지계획
           구      분위             치면 적(㎡)   구      분위              치면 적(㎡)
              계          -            2,452
                                               계                     48,410
           노외주차장1 가좌동482-3 일원         1,976
                                           완충녹지1 가좌동1000-1 일원        11,590
           노외주차장2 가좌동537-8 일원          476
                                           완충녹지2 가좌동936-1 일원         13,870
              다)공원·녹지계획
                                           완충녹지3 가좌동462-3 일원          2,490
               ○공원계획
                                           완충녹지4 가좌동산46-16 일원         5,770
           구      분위             치면 적(㎡)
               계         -           20,000
                                           완충녹지5 가좌동565-3 일원          9,500
           근 린 공 원가좌동933-11 일원       11,020
                                           완충녹지6 가좌동518-5 일원           350
           어린이공원
                                           완충녹지7 가좌동960-1 일원          1,830
             소계          -            8,980
                                           완충녹지8 가좌동955-3 일원           670
             제1     가좌동994 일원         2,000
                                           완충녹지9 가좌동944 일원            1,280
             제2     가좌동533-10 일원      1,510
                                           완충녹지10 가좌동1069- 1일원        1,060
             제3     가좌동526 일원         5,470
                                          56
관         보
                제15219호                                          2002.10.10. (목요일)
             구분등급유별번호폭원(m)기            능연장(m) 기     점종           점사용형태최초결정일
             기정소로 2 I        8   국 지 도 로     20 소1-D  소1-E         일반도로 2001. 1. 4.
             기정소로 2 J        8      〃       101 중2-A  소1-E            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 2 K        8      〃        69 소1-F  소2-J            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 2 L        8      〃        69 소1-F  소2-J
             기정소로 2 M        8      〃        52 소1-F  문화집회시설2         〃    2001. 1. 4.
             기정소로 2 N        8      〃        71 중2-A  문화집회시설1         〃    2001. 1. 4.
             기정소로 2 O        8      〃       107 중2-A  소2-Q            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 2 P        8      〃       124 중2-A  소2-Q            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 2 Q        8      〃       400 중2-A  소2-O            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 A        8   특 수 도 로     18 눀1-4  소2-B         보행자도로 2001. 1. 4.
             기정소로 3 B        6      〃        30 눀1-4  소1-C            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 C        6      〃        25 중2-A  택지개발사업구역계       〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 D        3      〃        30 눀1-4  소1-D            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 E        6      〃        18 소2-O  소3-F            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 F        6      〃       115 중2-A  소2-Q            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 G        6      〃        18 소2-P  소3-F            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 H        6      〃        35 소2-P  소2-Q            〃    2001. 1. 4.
             기정소로 3 Ｉ        6      〃         7 눀1-1  공동주택1BL         〃    2001. 1. 4.
                2)주차장
                                                   면         적(㎡)
             구분 도면표시번호시 설 명위                 치기      정변 경변 경 후비                  고
             기정 주 차 장Ⓐ 노외주차장가좌동482-3 일원           1,976    -     1,976 제1종 일반주거지역
             변경 주 차 장Ⓐ 노외주차장가좌동482-3 일원           1,976    -     1,976 제2종 일반주거지역
             기정 주 차 장Ⓑ 노외주차장가좌동537-8 일원             476    -       476 제1종일반주거지역
             변경 주 차 장Ⓑ 노외주차장가좌동537-8 일원             476    -       476 제2종일반주거지역
                3)녹 지
                                                        면         적(㎡)
             구분도면표시번호 시설명시설의세분 위                  치 기     정변 경변 경 후비              고
             기정완충녹지Ⓐ 녹 지완충녹지가좌동1000-1 일원 11,590                 -    11,590
             기정완충녹지Ⓑ       〃      〃    가좌동936-1 일원    13,870    -    13,870
             기정완충녹지Ⓒ       〃      〃    가좌동462-3 일원     2,490    -     2,490
             기정완충녹지Ⓓ       〃      〃    가좌동산46-16 일원    5,770    -     5,770
             기정완충녹지Ⓔ       〃      〃    가좌동565-3 일원     9,500    -     9,500
             기정완충녹지Ⓕ       〃      〃    가좌동518-5 일원      350     -      350
             기정완충녹지Ⓖ       〃      〃    가좌동960-1 일원     1,830    -     1,830
             기정완충녹지Ⓗ       〃      〃    가좌동955-3 일원      670     -      670
             기정완충녹지Ⓘ       〃      〃    가좌동944 일원       1,280    -     1,280
             기정완충녹지Ⓙ       〃      〃    가좌동1069-1 일원    1,060    -     1,060
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               4)공 원
                                                           면       적(㎡)
            구분도면표시번호공       원    명시설의세분 위           치기     정변      경변 경 후
            기정근린공원Ⓐ가좌근린공원근린공원가좌동933-11 일원 11,020                   -    11,020
            기정어린이공원Ⓐ가좌1어린이공원어린이공원 가좌동994 일원              2,000     -     2,000
            기정어린이공원Ⓑ가좌2어린이공원어린이공원 가좌동533-10 일원           1,510     -     1,510
            기정어린이공원Ⓒ가좌3어린이공원어린이공원 가좌동526 일원              5,470     -     5,470
               5)공공청사
                                                    면        적(㎡)
            구분도면표시번호시설명 시설의세분위                 치기     정변 경변 경 후비           고
            기정 공공청사Ⓐ 공공청사파 출 소 가좌동537-4 일원           190    -      190
            기정 공공청사Ⓑ 공공청사소방파출소 가좌동537-6 일원           590    -      590
               6)학 교
                                                    면        적(㎡)
            구분도면표시번호시설명 시설의세분위                 치기     정변 경변 경 후비           고
            기정 학    교Ⓐ 학 교 초등학교가좌동954-12 일원 12,970          -    12,970
            □지구단위계획결정(변경)조서                        43m, 장변은 50〜100m를 기준으로 설치하
            1. 지구단위계획구역지정                          되단위별여건에따라조정
             ○지구단위계획구역명:진주가좌2택지개발사업구역            나)공동주택용지
             ○위 치:경상남도진주시가좌동일원                     -가구의 규모는 단변을 110〜210m, 장변
             ○면 적:402,554㎡
                                                    을210〜280m 기준으로설치
             ○수용인구
                                                   -근린편익시설 및 공급처리시설의 이용편
               -기 정:8,783인
                                                    리와경제성및교통량의분산등을고려한
               -변 경:9,538인
                                                    적정한규모유지
             ○수용호수
                                                 다)근린생활시설용지:지역주민의 접근이 용
               -기 정:2,583호                         이한곳에단변12〜32m, 장변 30〜110m
               -변 경:2,805호                         규모로배치
             ○비 고:택지개발촉진법에의한택지개발사업구
                                                 라)상업용지
               역임.
                                                   -가구규모는단변을20〜30m, 장변은34~
            2. 지구단위계획결정
                                                    100m 기준으로설치
             가. 지역지구의세분
                                                   -지역간 간선가로에 접한지역으로 생활권
               1)용도지역결정조서:진주가좌2지구 택지개발
                                                    중심기능수행이용이하도록적정규모로
                사업용도지역결정(변경)조서와같음.                  배치
               2)용도지구지정조서:해당사항없음.                마)문화집회시설용지:눀학생및지역주민의
             나. 도시계획시설의배치와규모:도시계획시설결
                                                   접근이용이한곳에집적하여단변60m, 장
               정(변경)조서와같음.
                                                   변65〜100m 규모로배치
             다. 가구및획지의규모와조성계획
                                                2)획 지
               1)가 구
                                                 가)단독주택용지:획지규모는평균77평형을
                가)단독주택용지:가구의 규모는 단변을 17~
                                                   기준으로세장비는1:0.8〜1.5 범위에서계획
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            라. 건축물등의용도제한, 건축물의건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채와건축선에관한계획
           도면번호위 치구 분계                획              내             용
            1-1  A1 용 도·지정용도:공동주택및부눀복리시설
                        ·불허용도:지정용도이외의건축물
                    건폐율·기정:25%이하
                        ·변경:20%이하
                    용적률·200%이하
                    높 이·최고고도20층
                    배 치·주민의프라이버시침해와묀폐감을주지않는범위내에서주된건물의향과직각
                         또는변화있는배치허용
                        ·고속도로에면한아파트는가급적도로에직각배치유도
                    형 태·일조, 통풍, 공간감, 인간척도등을고려하여주동길이는100M이하로유도
                        ·지붕은경사지붕으로설치
                    색 채·활동적이며따뜻하고산뜻하며주의도가높은배색
                        ·단지의외부와내부를부드럽게연결
                    건축선·관련법규에의함.
                 A2 용 도·지정용도:공동주택및부눀복리시설
                        ·불허용도:지정용도이외의건축물
                    건폐율·25%이하
                    용적률·210%이하
                    높 이·최고고도15층
                    배 치·주민의프라이버시침해와묀폐감을주지않는범위내에서주된건물의향과직각
                         또는변화있는배치허용
                        ·고속도로에면한아파트는가급적도로에직각배치유도
                    형 태·일조, 통풍, 공간감, 인간척도등을고려하여주동길이는100M이하로유도
                        ·지붕은경사지붕으로설치
                    색 채·활동적이며따뜻하고산뜻하며주의도가높은배색
                        ·단지의외부와내부를부드럽게연결
                    건축선·관련법규에의함.
                 A3 용 도·지정용도:공동주택및부눀복리시설
                        ·불허용도:지정용도이외의건축물
                    건폐율·30%이하
                    용적률·140%이하
                    높 이·최고고도10층
                    배 치·주민의프라이버시침해와묀폐감을주지않는범위내에서주된건물의향과직각
                         또는변화있는배치허용
                        ·고속도로에면한아파트는가급적도로에직각배치유도
                    형 태·일조, 통풍, 공간감, 인간척도등을고려하여주동길이는100M이하로유도
                        ·지붕은경사지붕으로설치
                                       64
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          도면번호위 치구 분계                 획             내            용
                    색 채·활동적이며따뜻하고산뜻하며주의도가높은배색
                        ·단지의외부와내부를부드럽게연결
                    건축선·관련법규에의함.
                 B1 용 도·지정용도:초등학교
                        ·불허용도:학교및부속건물이외의건축물
                    건폐율·기정:60%이하
                        ·변경:40%이하
                    용적률·200%이하
                    높 이·최고고도4층
                    배 치·부지여건을고려해건축물의향은남서향배치가되도록유도
                    형 태·건축물의외벽마감은미려한형태로전면을구성하고, 그이외의면도전면과동일
                         한기준으로유도
                    색 채·밝은색조(주황색)계열사용유도
                    건축선·관련법규에의함.
               C1~C20 용 도 ·지정용도:건축법시행령별표1중단독주택과택지개발촉진법시행령제7조제4항
                         제1호가목에의한건축물
                        ·불허용도
                         -지정용도이외의건축물
                         -근린생활시설중안마시술소, 단란주점, 골프연습장
                    건폐율·60%이하
                    용적률·기정:180%이하
                        ·변경:150%이하
                    높 이·최고고도3층
                    배 치·건축물의주방향은남향또는남서향을주로하며, 채광, 통풍등쾌적한주거환경조성
                    형 태·경사지붕설치유도및담장은1.5M이하로유지토록권장
                   색 채·가로의따뜻함과산뜻함을위해가급적밝은색계통유도
                    건축선·관련법규에의함.
                 D1 용 도·지정용도:택지개발촉진법시행령제7조제4항제1호나목에의한근린생활시설
                        ·권장용도:건축법시행령별표1중제1종및제2종근린생활시설
                        ·불허용도
                         -지정용도및권장용도이외의건축물
                         -근린생활시설중안마시술소, 단란주점, 골프연습장
                    건폐율·50%이하
                    용적률·250%이하
                    높 이·최고고도5층
                    배 치·건축물의주동향은남동남향배치가되도록함
                    형 태·경사지붕설치권장및미려한형태의전면을구성
                                      65
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               도면번호위 치구 분계                            획                   내                   용
                            색 채·원색의사용을금하며, 인접건물과조화되는2〜3차색채사용
                            건축선·관련법규에의함
                      D2~D5 용   도·지정용도:택지개발촉진법시행령제7조제4항제1호나목에의한근린생활시설
                                  ·권장용도:건축법시행령별표1중제1종및제2종근린생활시설
                                  ·불허용도
                                   -지정용도및권장용도이외의건축물
                                   -근린생활시설중안마시술소, 단란주점, 골프연습장
                            건폐율·60%이하
                            용적률·200%이하
                            높 이·최고고도5층
                            배 치·건축물의주동향은남동남향배치가되도록함
                            형 태·경사지붕설치권장및미려한형태의전면을구성
                            색 채·원색의사용을금하며, 인접건물과조화되는2〜3차색채사용
                            건축선·관련법규에의함
                        E1  용 도·지정용도:도시계획법시행령별표9 및진주시도시계획조례가정하는바에의하여
                                   건축할수있는건축물
                                  ·불허용도:지정용도이외의건축물, 건축법시행령별표1 제10호및제11호의숙
                                   박시설, 위락시설
                            건폐율·80%이하
                            용적률·400%이하
                            높 이·최고고도5층
                            배 치·건축물의주방향은간선도로방향으로전면이향하도록배치
                            형 태·주변과조화를이루도록미려한형태의전면을구성
                            색 채·원색과가까운색(채도가높은색)의사용을금하며, 인접건물과조화되는따뜻한
                                   색또는무채색계통의밝은색으로할것
                            건축선·관련법규에의함
                      E2, E3 용 도 ·지정용도:도시계획법시행령별표9 및진주시도시계획조례가정하는바에의하여
                                   건축할수있는건축물
                                  ·불허용도:지정용도이외의건축물
                            건폐율·80%이하
                            용적률·500%이하
                            높 이·최고고도10층, 최저고도5층
                            배 치·건축물의주방향은위계가높은도로방향으로전면이향하도록배치
                            형 태·미려한형태의전면을구성
                            색 채·상징적이고중후한분위기가조성될수있는회청색계열색채사용
                                                      66
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           도면번호위 치구 분계                획              내             용
                    건축선·관련법규에의함
                E4, E5 용 도 ·지정용도:도시계획법시행령별표9 및진주시도시계획조례가정하는바에의하여
                         건축할수있는건축물
                        ·불허용도:지정용도이외의건축물, 건축법시행령별표1 제10호및제11호의숙
                         박시설, 위락시설
                    건폐율·80%이하
                    용적률·400%이하
                    높 이·최고고도5층
                    배 치·건축물의주방향은간선가로방향의상업용지쪽으로전면이향하도록배치
                    형 태·미려한형태의전면을구성
                    색 채·원색과가까운색(채도가높은색)의사용을금하며, 인접건물과조화되는2〜3차
                         색채사용
                    건축선·관련법규에의함.
                E6, E7 용 도 ·지정용도:도시계획법시행령별표9 및진주시도시계획조례가정하는바에의하여
                         건축할수있는건축물
                        ·불허용도:지정용도이외의건축물, 건축법시행령별표1 제10호및제11호의숙
                         박시설, 위락시설
                    건폐율·80%이하
                    용적률·500%이하
                    높 이·최고고도5층
                    배 치·건축물의주방향은위계가높은도로방향으로전면이향하도록배치
                    형 태·미려한형태의전면을구성
                    색 채·상징적이고중후한분위기가조성될수있는회청색계열색채사용
                    건축선·관련법규에의함.
                F1, F2 용 도 ·지정용도
                          가. 문화및집회시설중공연장, 집회장(예식장제외), 전시장, 동·식물원
                         나. 근린생활시설중공연장, 공공도서관
                         다. 교육연구및복지시설중아동관련시설및노인복지시설과다른용도로분류되
                          지아니한사회복지시설및근로복지시설
                         라. 교육연구및복지시설중도서관과생활권수련시설
                         마. 제1종및제2종근린생활시설, 업무시설단, 위‘가’항내지‘라’항에서게기한
                          시설중에서적어도1종류이상을연면적의25%이상설치하여야한다.
                        ·불허용도
                         -지정용도이외의건축물
                         -근린생활시설중안마시술소, 골프연습장, 노래연습장, 단란주점
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          도면번호위 치구 분계               획            내             용
                   건폐율·60%이하
                   용적률·180%이하
                   높 이·최고고도3층
                   배 치·건축물의주방향은위계가높은도로방향으로전면이향하도록배치
                   형 태·미려한형태의전면을구성
                   색 채·따뜻한색또는무채색계통의밝은색으로할것
                       ·원색과가까운색(채도가높은색) 사용금지
                   건축선·관련법규에의함.
                G1 용 도·지정용도:소방파출소
                       ·불허용도:공공청사및부속건물이외의건축물
                   건폐율·60%이하
                   용적률·200%이하
                   높 이·최고고도5층
                   배 치·시민전체가이용하기쉽게눀로방향으로전면이향하도록배치
                   형 태·공공청사의표준형태유지
                   색 채·공공청사의표준색채유지
                   건축선·관련법규에의함.
                G2 용 도·지정용도:파출소
                       ·불허용도:공공청사및부속건물이외의건축물
                   건폐율·60%이하
                   용적률·200%이하
                   높 이·최고고도5층
                   배 치·시민전체가이용하기쉽게눀로방향으로전면이향하도록배치
                   형 태·공공청사의표준형태유지
                   색 채·공공청사의표준색채유지
                   건축선·관련법규에의함.
                H1 용 도·지정용도:주차장법및동법시행령에의한노외주차장
                       ·불허용도:지정용도이외의건축물
                   건폐율·60%이하
                   용적률·200%이하
                   높 이·최고고도5층
                   배 치·주차용건물은차량진출입이용이하도록배치하되진출입구는상업용지쪽으로배치
                   형 태·-
                   색 채·가급적밝은색조계열사용유도
                   건축선·관련법규및진주시건축조례에의함
                H1 용 도·지정용도:주차장법및동법시행령에의한노외주차장
                                    68
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                   도면번호위 치구 분계                                      획                         내                        용
                                           ·불허용도:지정용도이외의건축물
                                   건폐율·60%이하
                                   용적률·200%이하
                                   높 이·최고고도5층
                                   배 치·주차용건물은차량진출입이용이하도록배치하되진출입구는간선가로변이아닌
                                             이면도로설치
                                   형 태-
                                   색 채·가급적밝은색조계열사용유도
                                   건축선·관련법규에의함.
                              I1   용 도·권장용도:교회
                                           ·불허용도:종교시설및부속건물이외의건축물
                                   건폐율·60%이하
                                   용적률·200%이하
                                   높 이·최고고도5층
                                   배 치·설치목적에부합되게배치하되전면은남서향또는남동향배치유도
                                   형 태·설치목적에부합된형태유지
                                   색 채·가급적밝은색조계열사용유도
                                   건축선·관련법규에의함.
                              I2   용 도·지정용도:교회
                                           ·불허용도:종교시설및부속건물이외의건축물
                                   건폐율·60%이하
                                   용적률·200%이하
                                   높 이·최고고도4층
                                   배 치·설치목적에부합되게배치하되전면은남동향배치유도
                                   형 태·설치목적에부합된형태유지
                                   색 채·가급적밝은색조계열사용유도
                                   건축선·관련법규에의함.
                     마. 경관계획                                                  관형성및주거환경보호를위하여남해고속도
                                                                              로변에폭25m 및눀로1류변에폭10m의완충
                       ·근린공원1개소(11,020㎡)를지구중심에배치
                                                                              녹지눀(48,410㎡) 조성
                       ·어린이공원은유치거리를감안, 분산배치하여
                                                                            ·보행자의쾌적성을고려하여눀로변상업용지,
                         3개소(8,980㎡)를 조성, 1개소당 1,500㎡ 이
                                                                              문화집회시설용지및근린생활시설용지전면
                         상유지하고, 주민 1인당 0.6㎡이상 되도록 확
                                                                              에지주이용간판, 적치물등장애물설치제한
                         보하여어린이의보건및정서생활의향상에
                                                                         바. 교통처리계획
                         기여함.
                                                                            ·간선도로:사업지구서측눀로1류를지역간
                       ·도로소음, 진동및각종사고등의재해방지, 경
                                                                     69