제18020호                                     관             보               2013. 5. 21.(화요일)
-   S2(지원2-2), S3(지원2-1, 2-3), S4(지원3), S5(지원5)
도면
번호 위 치          구분                                     계획내용
                               S2                S3                 S4                S5
                    1.「벤처기업 육성에 관한 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특
                      특별 조치법」에 의한 벤 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기
                      처기업집적시설                업집적시설            업집적시설           업 및 벤처기업집적시설
                    2 . 「 소 프 트 웨 어 산 업 진 흥 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」 2 . 「 소 프 트 웨 어 산 업 진 흥
                      법」에 의한 소프트웨어 에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시 법」에 의한 소프트웨어
                      진흥시설 관련시설              설 관련시설           설 관련시설          진흥시설 관련시설
                    3.「산업집적 활성화 및 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및
                      공장 설립에 관한 법률」 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 공장 설립에 관한 법률」
                      에 의한 도시형공장             도시형공장            도시형공장 및 지식산업센 에 의한 도시형공장 및
                    4.「농수산물유통 및 가격 4. 방송통신시설 중 방송국 터                          지식산업센터
                      안정에 관한 법률」에 의 또는 업무시설 중 신문사 4.공장 중 인쇄관련업               4.동물 및 식물관련시설
                      한 농수산물도매시장, 농 5.공동주택 중 기숙사             5.공동주택 중 기숙사     중 종묘배양시설, 화초
                      수산물종합유통센터 및 6.제1종근린생활시설(안마원 6.제1종근린생활시설(안마원 및 분재 등의 온실
                 허용 유사시설                     제외), 제2종근린생활시설 제외), 제2종근린생활시설 5.판매시설(상점에 한함)
                 용도 5.공동주택 중 기숙사             (안마시술소, 단란주점, 고 (안마시술소, 단란주점, 고 6.창고시설
                    6.제1종근린생활시설(안마원 시원, 종교집회장 제외), 판 시원, 종교집회장 제외), 판 7.제1,2종근린생활시설(실
                      제외), 제2종근린생활시설(안 매시설(상점에 한함)            매시설(도매시장제외), 업무 외골프연습장, 안마원, 안
                      마시술소, 단란주점, 고시원, 7.문화 및 집회시설            시설(오피스텔제외), 창고시 마시술소, 단란주점, 종교
               용      종교집회장 제외), 판매시설 8.교육연구시설(교육원, 직업 설중 창고                  집회장 제외)
               도      (상점에 한함)               훈련소, 학원, 연구소에 한
                    7.문화 및 집회시설              함)
                    8.교육연구시설(교육원, 직업훈 9.운동시설
                      련소, 학원, 연구소에 한함) 10.업무시설
                    9.운동시설                  11.방송통신시설
                    10.업무시설                 12.관광휴게시설 중 야외음악
                    11.방송통신시설                당ᆞ야외극장 및 어린이회
                    12.관광휴게시설 중 야외음악 관
    S2,                당·야외극장 및 어린이회관
          지원2,
    S3,
          지원3,      ᆞ1~4와 그 부대시설인 5 ᆞ1~4는 건축연면적의 50% ᆞ1~4는 건축연면적의 70% ᆞ1~6은 건축연면적의 70%
    S4,
          지원5       를 합하여 건축연면적의 이상 설치하여야 한다.                이상 설치하여야 한다.    이상 설치하여야 한다.
    S5
                 시설 50%이상 설치하여야 한 ᆞ6의 시설은 6을 제외한 허
                 설치 다.                      용용도 시설물 건축연면적의
                  및 ᆞ6의 시설은 6을 제외한 1/10 이내로 한다.
                 부대
                 시설 허용용도 시설물 건축연면 ᆞ10 업무시설 중 4에 의한
                 비율 적의 1/10 이내로 한다. 신문사 제외
                                            ᆞ11 방송통신시설 중 4에
                                            의한 방송국 제외
                 불허
                 용도 ᆞ허용용도이외의         용도
                건폐율         60%이하            60%이하                60%이하           60%이하
                용적률         380%이하          380%이하               200%이하          120%이하
               해당블록          지원2-2        지원2-1, 지원2-3             지원3         지원5-1, 지원5-2
               최고높이                                                            지침도 및 고도제한도면
                             지침도 및 고도제한도면 참조                     4층 이하              참조
                배치 및
                건축선 ᆞ건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                    ᆞ건축물의 외관
                     - 지붕ᆞ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                     - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                        경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의
                        승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                형 태
                     - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
                 및
                     - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
                외 관 ᆞ옥상구조물 차폐
                     - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                     - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                    ᆞ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                색 채 ᆞ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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