yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16582호                  관                보           2007. 9. 5. (수요일)
   2) 공동주택용지
도면번호    위치       구분                     계       획   내     용

                       •전면공지, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로 조성은 <별표 15> 기
                        준을 따른다.


                       •가각부에 지정된 공개공지는 보도와 연계하여 휴게공간을 조성하여
                        야 한다. 조성방식은 건축법시행령 제113조 및 제주특별자치도 건
                        축조례의 공개공지 지침을 준용하여 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터
                        등의 시설을 설치하여야 한다.


                                        <가각부의 공개공지 예시도>

아1~아3, 아1~아3,
                공개공지
 연1     연1




                             <곡선 가각부>                     <직선 가각부>
                       •공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공
                        원 등을 사이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한
                        블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간
                        은 제외)을 확보하여야 한다.

                       •차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한
                        다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진
                        출입구의 위치를 변경할 수 있다.


                       •차량출입이 허용된 구간이라도 다음각호의구간에서는 차량출입구를
                        설치할 수 없다.
                대지내
                차량출입
                       •도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격
                        하여 설치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 한다.


                       •단지의 한 면이 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에 진출입
                        구를 배치하고 그 주변으로 단지 내 부대시설 및 근린생활시설등을
                        배치한다.

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                       •보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.

                       •간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.

                       •단지내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로에서
                대지내
                        의 직접 출입을 금한다.(단, 지정용도로 정한 유치원시설의 경우는
                차량동선
                        예외로 한다.)

                       •지구단위계획에 의해 단지 내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한 한

                        지정된 형태로 도로를 설치할 것을 권장한다.


                       •차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하여야 하며, 도로와
                 보행
                        표고 차이가 있을 경우에는 폭 1.5미터 이상과 구배 8% 이내의 경
                출입구
                        사로를 설치하여야 한다.


                       •모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한

                        규정 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을

                        설치하여야 한다. 다만, 주택이외의 시설은 서귀포시 주차장설치및

                        관리조례에 따라 부설주차장을 설치한다.
아1~아3, 아1~아3,
                       •공동주택용지의 단지내 주차장 설치 중 10% 이상을 지상주차장으
 연1     연1
                        로 설치하여 비상시 또는‘장애인·노인·임산부’등의 편의를 제공
                주차장
                        하여야 한다.

                       •지상에 설치되는 주차장은 지역특색을 살릴 수 있는 제주 현무암,

                        반석, 잔디블럭, 투수성 아스팔트, 황토 등의 자재로 생태주차장으

                        로 건설하여야 한다.

                       •공동주택용지내에는 주민들을 위한 정원 및 운동시설, 휴게시설 등

                        의 설치로 편의를 제공하여야 한다.


                       •자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의구조·

                        시설기준에관한규칙’ 제16조의 규정에 따른다.



                자전거    •단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
                보관소

                       -자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린

                        이놀이터, 운동시설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우

                        피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.


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                          -자전거보관소의 설치규모는 다음 표에서 정한 기준 이상으로 설치
                           한다.
                                 <공동주택용지내 자전거보관소의 1개소당 설치규모>

                자전거                  구    분                1개소당 보관가능대수

                보관소                  주    동                주동세대수당 0.3대

                                     상    가                       30대

                                 복지관 및 관리소                        15대

                           어린이놀이터 및 운동시설                          10대

                          •부대복리시설은 “주택건설기준등에관한규정”의 제25조 내지 제55
                           조에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                          •부대시설 중근린생활시설등의설치기준은 다음각호의 기준을 따라
                           야 한다.
                          -근린생활시설등은 각 블럭마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로
                부대복리       한다. 다만, 규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가
                    시설     있을 경우에는 소규모 분산상가를 별도로 설치 할 수 있다.

아1~아3, 아1~아3,             -단지내 근린생활시설등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여

 연1     연1                 단지출입구에 배치하는 것을 원칙으로 하고, 단지가 생활가로에
                           면해있는 경우에는 ‘연도형 아파트’에 우선 배치한다.
                          •복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자전
                           용도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.
                          •전용면적 60제곱미터 이하의 블록인 경우에는 별도로 지정하지 않는
                           경우 친환경 규제항목의 사항을 2분의 1로 완화하여 적용한다.
                     공통   •주택을 건축하고자 하는 자는 심의(인·허가)시                    <별표 16>에 의
                           한 심의(인·허가)에 필요한 제출도서(지침 준수 이행 검토자료
                           및 관련도서)를 승인권자에게 제출하여야 한다.
                친
                     자연   •지하에 인공구조물이 없으며 물의 자연순환이 가능한 대지면적에
                환
                     지반    대하여 최소 20% 이상을 확보하여야 한다.
                경
                    녹지율   -산식 : 자연지반녹지율 = (자연지반면적 ÷ 대지면적) × 100
                계
                          •생태면적률의 산출은 아래의 <별표 14>에서 제시한 제곱미터당
                획
                           가중치를 바탕으로 다음 산식에 의해 산출하며, 대지면적에 대하
                     생태    여 최소 40% 이상(전용면적60제곱미터 이하의 블록인 경우 최소
                    면적률    15% 이상)을 확보하여야 한다.
                          -산식 : 생태면적률 = (∑(공간유형별면적×가중치)÷대지면적)×
                           100

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                        •투수면적률의 산출은 다음 산식에 의거하며, 대지면적에 대하여
                   투수    최소 40% 이상을 확보하여야 한다.
                  면적률   -산식:투수면적률=(자연지반면적+인공지반위의투수성포장면적)÷
                         대지면적× 100


                        •녹지면적(식재면적)률은 보행로 및 광장, 어린이놀이터, 운동장,
                         휴게소, 옥상녹화중 수목이나초화류등으로 식재된 면적과 자연녹
                         지면적(순수식재면적)을 말하며, 녹지면적(식재면적)률의 산출은
                   녹지
                         다음 산식에 의거한다.
                  면적률
                        -산식 : 녹지면적률 = (녹지면적÷ 대지면적)× 100
                        •대지면적에 대하여 최소 30% 이상(전용면적 60제곱미터 이하의
                         블록인 경우 최소 20%)을 확보하여야 한다.


                        •공동주택용지는 보존수목활용율을 30% 이상 반드시 조치하여야
                         한다. 단, 혁신도시개발사업에 따라 대지조성 후 공급되는 사업지
             친
                         의 경우는 그러하지 아니한다. 여기서 말하는 보존수목활용율이란
             환
                   보존    교목 중 보존수목의 비중을 말하며, 이때 보존수목활용율의 산출
아1~아3, 아1~아3, 경
                   수목    은 다음 산식에 의거한다.
 연1     연1   계
                  활용율   -산식:보존수목활용율=보존수목본수÷조례상식재해야하는교목본
             획
                         수×100
                        -보존수목기준 : 수고 10미터 이상, 흉고직경 15센티미터 이상(또
                         는 근원직경 20센티미터 이상)


                        •우수활용시설의 조성은 다음 각호의 기준에 의거한 우수저류시설,
                         우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비와, 수생비오톱이나, 저류
                         기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외공간의 설치(최소 50제곱
                         미터 이상) 중 최소 2가지를 설치 또는 설비하여야 한다.
                        -우수활용시설의 용량은 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(이하
                   우수
                         ‘생활용수량’이라 한다.)의 5%에 해당하는 용량 이상을 확보하여
                   활용
                         야 한다. 우수활용시설용량 산출은 다음 산식에 의거한다.
                   시설
                        -산식 : 우수활용시설용량(V) = 총 세대수 × 3.0(인/세대)×
                         172(ℓ/인투수면적률일)× 0.05
                        -1인당 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(2002년) : 172ℓ/인·
                         일(2002년도상수도통계 : 환경부), 혁신도시 세대당 인구수 :
                         2.8(인/세대)


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                  •공동주택용지는 표토 재활용율을 5% 이상으로 한다. 다만, 혁신도
                   시개발사업에 의한 대지조성 후 공급되는 사업지로서 표토가 상
                   실된 경우는 그러하지아니한다.
                  * “표토 재활용율”이란 사업지에 분포된 자연상태의 표토량에 대한
            표토의
                    사업후 활용비율로 친환경적 환경여부를 판단하는 지표를 말하
             보존
                    며 산정방식은 다음 산식에 따른다.
            및 활
                  -산식 : 표토 재활용율(V)=(재활용 계획에 의한 표토량 ÷ 전체표
             용
                    토량)×100
                  -표토량 단위는 ㎥이며, 전체표토량 산정방식은 아래와 같다.
                  -전체 표토량 = 대지면적(㎡)× 0.15m(표토는 토심 15cm를 기준
                    으로 함)
                  •생활폐기물 중·고형폐기물의 분리수거 보관소를 설치한다. 다만
                   , 선진적 기술수법이 적용된 생활폐기물 수집장치(쓰레기자동 집
                   하시설 등)가 계획되어 있는 경우에는 생활폐기물 보관소는 따로
                   두지 아니할 수 있다.
                  •재활용 생활폐기물의 보관시설은 150세대당 1개소씩 설치하며, 가
                   장 먼 주거동의 출입구로부터 50미터를 초과할 수 없다.
             자연
                  * 재활용 생활폐기물 보관시설의 규격 : 길이 4.5미터, 폭 3.0미터,
            재활용
                   높이 3.5미터 이상으로 하고, 지붕을 설치하여야 하며, 폭 1.5미
                   터 이상의 출입문을 설치
                  •생활폐기물 중 음식물 쓰레기는 가급적 퇴비화하여 단지내에서 활
                   용가능하도록 시설 설치를 권장한다.
                  •분리수거용기는 6종 이상의분리수거가가능하도록 구분설치하여야
                   한다.

                  •자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수
                   있도록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                  •환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이상의 자재를 전체세대수의
                   3분의 2 이상 4세대에 적용하여야 한다. 이때, 옥상방수, 외장재
             환경
                   와 같이 세대 내부에 적용되지 않는 자재는 전체 동에 적용했을
            친화적
                   경우만을 인정한다.
             자재
                  •새집 증후군을 유발하는 휘발성 유기화합물(VOC)인 벤젠, 톨루엔,
             사용
                   클로로포름, 아세톤, 스틸렌, 포름알데히드 등의 발암물질이 포함
                   된 자재의 사용금지를 원칙으로 하며, 사용이 불가피한 경우 사용
                   자내와 유해가능성 및 이의 저감대책 적용여부를 공개하여야 한
                   다.

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도면번호    위치       구분                  계       획   내       용

                        •각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대
                         지면적에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보하여야 한다. 다만, 주
                         택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                        -전용면적 85㎡ 이하 공동주택 : 30% 이상
                        -전용면적 85㎡ 초과 공동주택 : 35% 이상
                        -주거혼합단지의 경우 유형별 대지면적에 대한 적용비율의 평균값
                         이상으로 조경면적을 확보해야 한다.
                        •통경구간, 공공조경, 공공보행통로를 조성할 경우(식재 및 조경 처
                         리된 면적은 3분의 2를 조경면적으로 봄)에는 조성면적의 2분의
                         1을 공동주택단지 조경면적에 관한 위의 규정에 따른 조경면적으
                         로 본다.
                        •간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을
                         권장한다.
                        •어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                        -어린이가 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수
                         있도록 한다.
                        -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관
                         목류를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
아1~아3, 아1~아3,
                단지내조경   -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고
 연1     연1
                         모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으
                         로 포장할 것을 권장한다.
                        -놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리
                         하도록 설계한다.
                        -동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시
                         설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                        •공동주택용지내 녹지에는 다음각호의 기준에따라 식재할 것을 권
                         장한다.
                        -보행자전용도로변의 가로수:이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감
                         을 느낄 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋은 수
                         종을 식재한다.
                        -보행자 전용도로변 녹지 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재
                         하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절
                         감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
                        -단지 외곽도로 경계부녹지:수관이 크고 기엽이 밀실한교목과 하
                         부식생을 조성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별
                         테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이
                         창출될 수 있도록 한다.




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                         -아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절
                          에 따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중
                          심으로 하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
                         -주차장 주변 녹지 : 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙엽
                         수로 식재한다.
                      •도로포장
                         -보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할
              단지내포장      것을 권장한다.
                         -단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을
                         권장한다.
                      •보도포장
                         -보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하
                          고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권
                          장한다.
                         -‘투수성포장’을 권장한다.

 나. 상업용지

도면번호   위치       구분                     계       획   내        용

                          •전면공지는 <별표 15>의 기준을 따르며, 건축지정선에 의해 확
                    전면     보된 전면공지와 건축한계선에 의해 확보된 전면공지 중 공개
                    공지     공지로 지정되지 않은 경우는 공공보행통로로 지정된 것으로
                           본다.

                          •공개공지는 <별표 15>에 따르며, 별도로 정해져 있지 않은 경
                    공개
                           우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절부 주변
                    공지
                           에 배치하는 것을 원칙으로 한다.

                          •공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥
근상1,   근상1,   대지내          과 동일한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으
근상2    근상2    공지           로 하며, 바닥의 높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.


                    공공    •건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층
                    보행     단위 공간)이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                    통로
                          •상업용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할 수 있도록
                           ‘입체공공보행통로’를 설치할 수 있다.


                          •기타 조성기준은 <별표 15>에 따른다.


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                           •차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도
                            를 따른다.
                 차량동선      •불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구
                            의 위치를 변경하여야 할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의
                            승인을 거쳐 변경할 수 있다.


                           •주차장 설치기준은 주차장법 및 서귀포시 주차장장설치및관리
                            조례에 따라 설치하여야 한다.
                           •안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야
                            할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도
                            설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안
                            전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                           •옥외주차장의 조경:20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차
                부설주차장       장을 설치할 경우 지상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는
                            보행자통로 사이공간에는 다음 각호의 기준에 따라 조경을 하
                            여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다.
                           -폭 1미터 이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를
                            따라 설치하고 수고 3미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목
                            을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                           -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭
                            이 1미터 이하가 되도록 한다.

                           •건축물을 건축하고자 하는 자는 심의(인·허가)시             <별표 16>
                 기타사항       에 의한 심의(인·허가)에 필요한 제출도서(지침 준수 이행 검
                            토자료 및 관련도서)를 승인권자에게 제출하여야 한다.

 다. 혁신클러스터용지
도면번호     위치       구분                   계       획   내        용

                           •전면공지는 <별표 15>의 기준을 따르며, 건축지정선에 의해 확
                      전면    보된 전면공지와 건축한계선에 의해 확보된 전면공지 중 공개공

이전1~    이전1~          공지    지로 지정되지 않은 경우는 공공보행통로로 지정된 것으로 본
                대지내
이전9,    이전9,                다.
                공지
클1~클4   클1~클4              •공개공지는 <별표 15>의 기준을 따르며, 별도로 정해져 있지
                      공개
                            않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절
                      공지
                            부 주변에 배치하는 것을 원칙으로 한다.

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도면번호   위치    구분                    계       획   내        용

                    •공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바
                     닥과 동일한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원
                     칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야
                     한다.
               공공
                    •건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공
               보행
                     간(층단위 공간)이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할
               통로
                     수 있다.
                    •혁신클러스터용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할
                     수 있도록 ‘입체공공보행통로’를 설치할 수 있다.
                    •기타 조성기준은 <별표 15>에 따른다.
               공공 •대로3-5, 중로3-37, 중로3-35, 중로3-33변의 공공조경은
               조경    <별표 15>에 따른다.
                    •차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침
                     도를 따른다.
            차량동선    •불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입
                     구의 위치를 변경하여야 할 경우 해당 승인권자(또는 허가권
                     자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                    •주차장 설치기준은 주차장법 및 서귀포시 주차장설치및관리
                     조례에 따라 설치하여야 한다.
                    •안전시설: 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야
                     할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물
                     도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통
                     의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                    •옥외주차장의 조경:20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주
                     차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로 또는 대지 내에 확
            부설주차장
                     보되는 보행자통로 사이공간에는 다음 각호의 기준에 따라
                     조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다.
                    -폭 1미터 이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도
                     로를 따라 설치하고 수고 3미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상
                     의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 하
                     여야 한다.
                    -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의
                     폭이 1미터 이하가 되도록 한다.

                    •건축물을 건축하고자 하는 자는 심의(인·허가)시 <별표
            기타사항     16>에 의한 심의(인·허가)에 필요한 제출도서(지침 준수 이
                     행 검토자료 및 관련도서)를 승인권자에게 제출하여야 한다.

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제16582호                    관              보           2007. 9. 5. (수요일)


도면번호    위 치          구 분                   계     획      내      용

                             •혁신클러스터용지중 업무기능의 블록인 경우는 완화하여 적
                       공통
                              용한다.

                      자연지반
                             •대지면적에 대하여 최소 30% 이상을 확보하여야 한다.
                      녹지율

                       생태    •대지면적에 대하여 최소 40% 이상(업무기능 이전기관의 경

                      면적률     우에는 최소 20% 이상)을 확보하여야 한다.

                       투수
                             •대지면적에 대하여 최소 40% 이상을 확보하여야 한다.
                      면적률

                       녹지    •대지면적에 대하여 최소 40% 이상(업무기능의 이전기관인

                      면적률     경우는 최소 25% 이상)을 확보하여야 한다

                             •혁신클러스터용지에는 보존수목활용율을 10% 이상 반드시
                      보존수목
                              조치하여야 한다. 다만, 혁신도시 개발사업에 따라 대지조성
                      활용율
                              후 공급되는 사업지의 경우는 그러하지 아니한다.

                      우수활용 •혁신클러스터용지내 우수활용시설에 대한 사항은 지침서(우
이전1~    이전1~
                친환경    시설     수활용시설)의 기준에 따라 설치한다.
이전9,    이전9,
                계획
클1~클4   클1~클4                •혁신클러스터용지는 지침서의 표토재활용율을 5% 이상 반드

                              시 시행하여야 한다. 단, 주택개발사업에 의한 대지조성 후 공

                              급되는 사업지로서 표토가 상실된 경우는 그러하지 아니한다.

                             •표토 재활용율에 따라 친환경계획중 ‘보존수목활용율 기준에

                              관한 사항’의 보존수목활용율을 완화 받을 수 있다.

                      표토의                  <표토 재활용율에 따른 인센티브 적용>

                      보존 및
                             인센티브
                       활용                  표토 재활용율          인센티브 적용 항목
                             적용순위
                                 1          40% 이상      보존수목활용율의 25%완화

                                 2    30% 이상 ~ 40% 미만   보존수목활용율의 20%완화

                                 3    20% 이상 ~ 30% 미만   보존수목활용율의 15%완화

                                 4    10% 이상 ~ 20% 미만   보존수목활용율의 10%완화

                                 5     5% 이상 ~ 10% 미만   보존수목활용율의 5%완화


                       자원    •혁신클러스터용지내 생활폐기물 보관소의 설치는 지침서의

                      재활용     “생활폐기물보관소” 설치기준에 따라 설치한다.


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제16582호                    관           보               2007. 9. 5. (수요일)


도면번호   위 치        구 분                   계       획       내     용

                            •자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대

                             할 수 있도록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.

                            •환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이상의 자재를 전체건

                             물의 3분의 2이상 적용하여야 한다. 이때, 옥상방수, 외장재

                             와 같이 건물 내부에 적용되지 않는 자재는 전체 동에 적용
                       환경
                             했을 경우만을 인정한다.
                     친화적
                            •새집 증후군을 유발하는 휘발성 유기화합물(VOC)인 벤젠,
                    자재사용
                             톨루엔, 클로로포름, 아세톤, 스틸렌, 포름알데히드 등의 발

                             암물질이 포함된 자재의 사용금지를 원칙으로 하며, 사용이

                             불가피한 경우 사용자내와 유해가능성 및 이의 저감대책 적

                             용여부를 공개하여야 한다.



 라. 교육시설
도면번호   위치      구분                   계       획       내        용

                        •전면공지는 <별표 15>에 따른다.
                        •건축한계선에 의한 공지조성
                        -대지경계부에 담장은 원칙적으로 불허하며, 필요시 녹지 또는 수공
             대지내 전면
                         간으로 대신하도록 한다.
             공지   공지
                        -공공및기타시설중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장
                         소성 강화를 위해 독특한 소재,형태,광원을 지닌 밝은 조명등을 설
                         치한다.

유치원    유치원              •차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치
 교육    교육                는 임의로 정할수있다. 다만, 도로모퉁이에서 10미터이내에는 두지
 연구    연구    차량출입구       아니한다.
 시설    시설               •면적 1,000제곱미터 이하의 대지는 차량출입허용구간 1개소마다 1
                         개의 차량출입구만 허용한다.


                        •옥외주차장의 조경(1):20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지
             차량동선 및      상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는
             주차에 관한      다음 각호의 기준에 의해 조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적
               사항        으로 산정된다.




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도면번호   위치    구분                  계        획   내        용

                     -폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따

                      라 설치하고 수고 2미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 제곱

                      미터당 0.1본을 식재하여야 한다.

                     -식수대는 분리할 수 있으며, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이

                      1미터 이하가 되도록 한다.

                     •옥외주차장의 조경(2):20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장

            차량동선 및    이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에

            주차에 관한    는 상기 조경기준에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외
             사항       한 경계선에 단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야 한다.

                     •주차장은 주차장법 및 서귀포시 주차장설치및관리조례에 따라 설치

                      한다.

                     •차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.

                     •진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10미터 내지

                      20미터 이상 이격하여 차량진출입구간을 지정한다.




                     •주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외

                      곽부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수

                      종을 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록

                      한다.

                     •보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를
            대지내 조경
                      선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을

                      식재한다.

                     •생활가로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관

                      증진을 위하여 공공조경을 설치토록 한다.



                     •차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를

                      권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.

                     •보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자
             보행자
                      전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도
             동선
                      록 권장한다.




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