제19638호                                     관              보            2019. 11. 29.(금요일)
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
1) 녹색단지 계획방법
  ◦ 적정밀도의 산정
    - 기존의 생태환경과 지형의 훼손을 최소화 한 주거단지 조성
    - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획
  ◦ 미기후 활용을 위한 주동형태 및 배치 도입
    - 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘되는 바람길 조성 및 에너지절감을 고려한 주동배치
    - 냉방 비용의 소모를 최소화 하기 위하여 지구내 산재해 있는 녹지자연도 7등급 녹지를 가급적
       보전하고 이를 생태적으로 활용하여 입화산 수림과의 연계를 통한 동서방향의 지구 녹지축 확보
    - 바람길을 고려한 주동배치로 에너지의 절감을 도모
2) 녹색단지실현방안
  ◦ 에너지절감형 단지배치
    - 토지이용 및 설계의 효율화를 통하여 에너지소비를 최소화하고 에너지절감형 단지를 조성
  ◦ 녹색교통계획
    - 동서방향의 녹지축(근린공원)을 잇는 남북방향의 보행녹도를 계획하여 지구 전체를 연계하는
       보행자우선가로 조성
    - 학교로의 안전한 통학로 확보를 위한 통학보행로 및 자전거도로 조성하여 차량이용을
       최소화함으로써 탄소 배출량 저감 유도
    - 상업시설과 연계하여 도시적인 생활가로를 조성하고 다양한 ACTIVITY 제공
  ◦ 물순환
    - 지구내 하천을 보전하고 녹지축과 연계하여 그 주변을 생태공원으로 조성
    - 지구 동서방향의 녹지축인 근린공원내에 입지한 하천을 생태습지 등으로 활용
    - 지구 서측의 남북방향으로 흐르는 척과천 주변의 생태계를 보존
3) 녹색단지조성을 위한 기대효과
  ◦ 지구내 산재해 있는 녹지자연도 7등급 녹지를 보전하고 이를 생태적으로 활용하여 입화산
       수림과의 연계를 통한 도심의 열섬 문제를 해결하고, 도시녹지․가로수 등은 탄소를 흡수하는
       적응 기능을 담당하게 됨
  ◦ 녹색계획의 실천을 통하여 점층적으로 저탄소 녹색세상을 추구하는 탄소중립도시,
       탄소제로도시와 같은 신개념의 녹색도시 미래상의 실현이 가능함
사. 조성된 토지의 공급에 관한 사항(변경)
                        공급면적(㎡) 필지수                 공급대상자           공급방법        공급가격       공급
     공급용도구분                                                                                      비고
                        기정 변경 기정 변경            기정           변경   기정      변경     결정방법       시기
                                                   이주대책             수의계약       조성원가이하
                                                  협의양도자             수의계약       조성원가 110%   공 급
    단 독주 택     획 지형       73,062     277
                                               기타실수요자(주거부분)          추첨         감정평가액      승인후
                                              기타실수요자(비주거부분)         경쟁입찰        낙찰가격
                                                       자체사용               -
주택         영구․국민 임대                           자체사용                -            조성원가 60%
건설     60㎡                                            국가․지자체            수의계약
                    312,386 344,245                                                        〃
   공   이하 기타임대주택                                  자체사용                -        조성원가 60%
용지
   동          분양                                  자체사용                -         감정평가액
                                    17   18
   주   60~ 기타임대주택                                  자체사용               -        조성원가 70%
                    384,755 338,451                                                        〃
   택   85㎡    분양                                 기타 실수요자             추 첨        감정평가액
       85㎡
              분양     39,738 53,651                기타 실수요자           추 첨         감정평가액      〃
       초과
                                                생활대책 대상자           수의계약         감정평가액
                                                기타 실수요자            경쟁입찰         낙찰가격
근 린 생 활 시 설 용 지 25,410 25,229 46         45                                                〃
                                                  보상금예치자           제한경쟁         낙찰가격
                                                  국가, 지자체          수의계약         조성원가


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