yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16649호                                관             보                    2007.12.13. (목요일)

가 구                  획                                         지                 비          고

       클2    부산광역시 영도구 동삼동 1125-18잡 일원                                 90,736 한국해양대학교

       클3    부산광역시 영도구 동삼동 254-8잡 일원                                   10,913 남해지방해양경찰청

       클4    부산광역시 영도구 동삼동 1125잡 일원                                    45,444 국립해양박물관

       클5    부산광역시 영도구 동삼동 1125잡 일원                                    7,947 해양환경기술센터

       클6    부산광역시 영도구 동삼동 254-10잡 일원                                  19,065 부산해양경찰서

       클7    부산광역시 영도구 동삼동 1125잡 일원                                    20,918 크루즈터미널

       클8    부산광역시 영도구 동삼동 1125-21잡 일원                                 62,338 부산해사고등학교

 나. 상업·업무용지
  ○상업용지
 가 구                             획                             지                        비 고
  가구
            획지번호                 위                         치            면       적(㎡)
  번호
  합계             -                           -                              1,322

  1           상1           부산광역시 영도구 동삼동 1125잡 일원                           1,322

  다. 공공 및 기타시설용지
   ○주차장

 가 구                        획                                      지                    비 고

가구번호        획지번호                 위                         치             면 적(㎡)

 합계          -                               -                                4,945

  1          주1           부산광역시 영도구 동삼동 1125-12구 일원                           4,945

2. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
 정조서

 가. 혁신클러스터용지
 도면
       위     치           구 분         계                 획                    내              용
 번호
                                 • 공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특
                         허용용도        별법에 의한 이전공공기관 및 그 부대시설
 이전     이전1
                                 • 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설

                         건 폐 율                                 60% 이하


                                                 466
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도면
     위     치   구 분      계             획              내             용
번호

               용적률                        500% 이하

               높 이                           -

                      •대로3-67호선에 면한 변 : 5m 건축한계선 지정
               건축선
                      •호안측 연결녹지에 면한 변 : 10m 건축한계선 지정
                      •건축물의 외관
                      -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활
                       용할 수 있도록 조경시설 설치 권장
                      •옥상구조물 차폐
               형태 및   -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
               외 관     파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                      -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                       조성할 것을 권장
                      •야간경관
                      -지구단위계획 시행지침에 따름
도면
     위     치   구 분      계             획              내             용
번호
                      •공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특
               허용용도    별법에 의한 이전공공기관 및 그 부대시설
                      •이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설

               건폐율                        60% 이하

               용적률                        500% 이하

               높 이                           -

               건축선    •대로3-67호선에 면한 변 : 5m 건축한계선 지정

                      •건축물의 외관
이전   이전2, 3
                      -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                        활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장
                      •옥상구조물 차폐
               형 태
                      -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
                및
                        록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
               외 관
                      -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으
                        로 조성할 것을 권장
                      •야간경관
                      -지구단위계획 시행지침에 따름

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도면
       위      치        구 분      계             획             내              용
번호
                               •공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특

                   허용용도         별법에 의한 이전공공기관 및 그 부대시설

                               •이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설

                   건 폐 율                          60% 이하


                   용 적 률                          500% 이하


                       높 이                            -


                   건 축 선       •중로2-A호선에 면한 변 : 3m 건축한계선 지정

이전         이전4                 •건축물의 외관

                               -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로

                                 활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장

                               •옥상구조물 차폐
                       형 태
                               -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
                       및
                                 록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                       외 관
                               -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으

                                 로 조성할 것을 권장

                               •야간경관

                               -지구단위계획 시행지침에 따름

도면
   위 치           구 분       계              획                 내               용
번호
                        •업무시설(오피스텔 제외)
              허용용도      •교육연구시설(학원 제외)
                        •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

              건 폐 율                           60% 이하

클     클1
              용 적 률                           500% 이하


                 높 이                              -

                        •대로3-67호선에 면한 변 : 5m 건축한계선 지정
              건 축 선
                        •중로2-A호선에 면한 변 : 3m 건축한계선 지정

                                        468
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도면
   위 치     구 분      계               획             내               용
번호
                   •건축물의 외관
                   -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                    있도록 조경시설 설치 권장
                   •옥상구조물 차폐
                   -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫
           형 태
                    등으로 차폐하도록 권장
            및
                   -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할
           외 관
                    것을 권장
                   •야간경관
                   -지구단위계획 시행지침에 따름
                   •대지내 공지
                   -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허
                   •교육연구시설(학원 제외)
           허용용도
                   •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

           건 폐 율                        60% 이하


           용 적 률                        500% 이하


           높 이                              -


           건 축 선   •동측 호안에 면한 변 : 20m 건축한계선 지정

                   •건축물의 외관

   클2              -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할
                        수 있도록 조경시설 설치 권장
                   •옥상구조물 차폐
                   -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라
           형 태
                        펫 등으로 차폐하도록 권장
            및
                   -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성
           외 관
                        할 것을 권장
                   •야간경관
                   -지구단위계획 시행지침에 따름
                   •대지내 공지
                   -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허

                                  469
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도면
        위     치   구 분         계             획        내                 용
번호
                          •업무시설(오피스텔 제외)

                  허용용도    •교육연구시설(학원 제외)

                          •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

                  건 폐 율   60% 이하

                  용 적 률   500% 이하

                  높 이     -

                  건 축 선   •중로2-A호선에 면한 변 : 3m 건축한계선 지정

                          •건축물의 외관

                          -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
         클3
                              활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장

                          •옥상구조물 차폐

                          -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도

클                 형태 및        록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장

                   외관     -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으

                              로 조성할 것을 권장

                          •야간경관

                          -지구단위계획 시행지침에 따름

                          •대지내 공지

                          -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허
                          •문화 및 집회시설
                  허용용도
                          •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

                  건 폐 율   60% 이하

         클4       용 적 률   500% 이하

                  높 이     -

                          •중로2-A호선에 면한 변 : 3m 건축한계선 지정
                  건 축 선
                          •동측 호안에 면한 변 : 20m 건축한계선 지정

                                      470
제16649호                   관         보             2007.12.13. (목요일)

도면
     위     치    구 분    계             획               내                 용
번호
                       •건축물의 외관
                       -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                        활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장
                       •옥상구조물 차폐
                       -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
                형 태
                        록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                및
                       -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으
                외 관
                        로 조성할 것을 권장
                       •야간경관
                       -지구단위계획 시행지침에 따름
                       •대지내 공지
                       -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허
도면
     위     치   구 분     계             획              내                  용
번호
                       •업무시설(오피스텔 제외)
               허용용도    •교육연구시설(학원 제외)
                       •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

               건 폐 율                     60% 이하

               용 적 률                     500% 이하

               높 이                          -


               건 축 선   •중로2-A호선에 면한 변 : 3m 건축한계선 지정

                       •건축물의 외관
클     클5               -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                           활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장
                       •옥상구조물 차폐
                       -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
               형태 및        록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
               외 관     -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으
                           로 조성할 것을 권장
                       •야간경관
                       -지구단위계획 시행지침에 따름
                       •대지내 공지
                       -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허

                               471
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도면
        위     치   구 분         계             획               내                 용
번호
                          •업무시설(오피스텔 제외)
                  허용용도    •교육연구시설(학원 제외)
                          •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

                  건 폐 율   60% 이하


                  용 적 률   500% 이하


                  높 이     -


                  건 축 선   -


                          •건축물의 외관
         클6
                          -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                              활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장
                          •옥상구조물 차폐
                          -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
                  형태 및        록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                  외 관     -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으
                              로 조성할 것을 권장
                          •야간경관
                          -지구단위계획 시행지침에 따름
                          •대지내 공지
                          -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허

도면
        위     치    구 분        계             획               내                 용
번호
                          •운수시설
                  허용용도
                          •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

                  건 폐 율                          80% 이하

클        클7       용 적 률                         1,000% 이하


                   높 이                             -


                  건 축 선                            -


                                      472
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도면
     위     치   구 분     계             획               내                 용
번호
                       •건축물의 외관
                       -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                           활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장
                       •옥상구조물 차폐
                       -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
               형 태
                           록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                및
                       -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으
               외 관
                           로 조성할 것을 권장
                       •야간경관
                       -지구단위계획 시행지침에 따름
                       •대지내 공지
                       -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허
                       •교육연구시설(학원 제외)
               허용용도
                       •혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

               건 폐 율                     60% 이하

      클8       용 적 률                     500% 이하


               높 이                          -


               건 축 선                        -

                       •건축물의 외관
                       -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                        활용할 수 있도록 조경시설 설치 권장
                       •옥상구조물 차폐
                       -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
               형 태
                        록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                및
                       -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으
               외 관
                        로 조성할 것을 권장
                       •야간경관
                       -지구단위계획 시행지침에 따름
                       •대지내 공지
                       -필수 보안구역 이외에는 담장설치 불허

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나. 상업·업무용지
도면
     위 치      구     분        계             획               내               용
번호

                            •국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 부산광역시 조례상 일반상업지
              허용용도
                             역내 가능한 용도


              건 폐 율                             80% 이하



              용 적 률                            1,000% 이하



                높   이                              -



              건 축 선         •중로2-A호선에 면한 변 : 3m 건축한계선 지정


상     상1
                            •건축물의 외관

                            -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할

                             수 있도록 조경시설 설치 권장

                            •옥상구조물 차폐

                형태 및        -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라

                 외 관         펫 등으로 차폐하도록 권장

                            -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성

                             할 것을 권장

                            •야간경관

                            -지구단위계획 시행지침에 따름


다. 공공 및 기타시설용지
 ○주차장
도면
           위 치          구    분      계          획               내           용
번호


주          주1            용도      •주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장



                                         474
제16649호                      관           보       2007.12.13. (목요일)
3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서

 가. 대지내 공지에 관한 계획

구                  분         계           획       내             용

                       •공개공지

                       -건축한계선에 의해 확보된 공개공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기

                        준은 <별표1>을 따름

                       -공개공지는 연결녹지 및 보도와 연계하여 조성하되,

혁신클러         대지내       -공개공지 조성방식은 다중의 접근 및 이용에 편리한 장소에 가로환경과 조

스터 용지         공지        화를 이루는 형태로 설치하여야 한다.

                       -지침에서 정한 공지외에 추가로 공지를 설치할 경우 기존의 공지와 일체형

                        으로 조성할 것을 권장

                       ※ 클2 획지인 한국해양대학교는 대지내 8,607㎡이상의 공지를 의무적으로

                        설치

기타시설          기타       •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조

    용지        사항        성기준은 <별표1>을 따름

 <별표1> 공개공지의 조성기준

구    분         계                 획               내                  용

             •“공개공지”라 함은 건축법 제67조, 동법 시행령 113조에서 정하는 바와 같이 일반대

              중에게 상시 개방되는 대지안의 공간을 말함

             •공개공지 조성기준

공개공지 -전면도로에 접한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능해야 하며, 인접

               한 공공공간에서도 출입이 용이하도록 하여야 함

             -공개공지는 최소 폭은 3m 이상으로 하며, 다중의 접근 및 이용에 편리한 장소에 가

               로환경과 조화를 이루는 형태로 설치하여야 한다.

 나. U-city에 관한 계획

구        분     계                  획              내                   용

구내통신
              •동삼혁신도시는 U-city로서 초고속광통신망 구축을 목표로 함
선로설비
              •건축물의 구내통신선로설비 설치시 정보통신부의 ‘초고속정보통신건축물 인증업무
설치기준에
               처리지침’기준을 적용함을 권장함
관한 사항

                                       475
제16649호                  관         보           2007.12.13. (목요일)
다. 경관에 관한 계획
 ○도시이미지에 관한 계획
구 분           계              획             내                  용

      <친수공간 조성>
      •기본 방향
      -수려한 해양 경관을 조망할 수 있는 경관 연출
      •조성방향
도 시
      -지구 외를 흐르고 있는 수로와 해양을 연결하는 녹지축 경관을 설정하여 녹지대를 조성
       함
      -지구 내를 흐르고 있는 수로를 활용한 녹지축 형성과 해안변에 접한 혁신클러스터 용지
이미
       주변으로 공개공지를 조성함
지
      < 중앙녹지축 조성 >
      -기존 시가지와 해양을 연결하는 중앙녹지축을 설정하고, 이전기관의 공개공지 등 녹지공간과
       연계하여 특화이미지의 수종을 선정하여 일관성 있게 식재함(기능형 식재, 테마형 식재)
      -계절에 따라 다양한 가로경관 이미지를 느낄 수 있는 가로환경을 조성함

      <외부로 개방된 열린 도시 이미지 창출>
      •조성방향
      -혁신도시를 시각적으로 외부에 개방하고 혁신도시가 가지는 열린 도시의 이미지를 부각
       시킴
      -건축물의 mass와 높이 및 조명과 야간 경관계획을 통해 외부에서 중앙 연결녹지를 통한
       혁신도시내로의 진입경관을 특성화 함
      < 누구에게나 열려 있는 개방적인 공간 환경 조성 >
      •기본개념
      -육교 및 계단 등의 설치를 최소화하여 보행자중심의 보행환경을 조성함
      -공개공지 조성을 통해 도시공간의 공공성과 개방성을 강조함
      -도로의 기능성 및 안전성을 충족시키는 범위 내에서 보도와 차도의 단차를 최소화시켜
       쾌적한 보행환경 제공함

     ○옥외광고물에 관한 계획

구           분      계             획             내                   용


                  •본 지침에 제시하지 않는 사항에 대해서는 옥외광고물 등 관리법, 동법시행
옥외
                   령, 부산광역시 옥외광고물 등 관리조례(이하‘시조례’라 한다)에 따름
광고    기본원칙
                  •본 지침에 제시된 설치기준과 다르게 옥외광고물을 설치하고자 하는 경우에
물
                   는 승인권자 (또는 허가권자)의 승인 (또는 허가)를 받은 후 설치할 수 있음


                                 476
제16649호                    관         보          2007.12.13. (목요일)

구             분     계              획            내                       용

                   •1개 업소에 표시할 수 있는 간판의 총수는 1개로 제한함
                   •간판에 사용되는 재료는 건축외장재의 색채와 건축물의 이미지와 조화되어
                    야 함
                   -광고물(간판 등)의 바탕색은 건물 외장재와 조화되도록 하고 고채도색 및 원
                    색의 사용은 금함. 다만, 기업의 CI로 개발된 디자인을 사용하는 경우에는
                    그러하지 아니함
옥외
       일반적         -구체적인 색채 적용기준은 옥외광고물 관리조례에 따름
광고
       설치기준        -건축물의 벽면을 이용하는 간판은 주변 광고물과의 관계, 접촉거리 등을 고
물
                    려하여 크기와 설치위치를 결정하며 간판의 형상은 건물의 형태와 조화를
                    이루어야 함
                   -광고물 등은 교통·통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충
                    격 등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 않아야 함
                   •문자의 서체, 색채 등 표시방법에 대한 구체적인 적용기준은 옥외광고물 관
                    리조례에 따름

     ○야간경관에 관한 계획
구         분         계              획           내                    용
                  •가로등 설치기준
                  -조명시설은 한국공업규격 도로조명기준(KSA3701)에서 정한 규정에 따라 설치함
                  -도로의 성격, 기능, 폭원에 따라 적합한 광원, 조도, 배치방식, 간격, 높이 등을
                   결정하여 설치함
                  -가로변 일반구간은 일정간격으로 설치하여 적절한 밝기를 유지하고, 교차로,
                   횡단보도, 도로구조가 변화하는 곳, 교통안전시설이 집중 설치되는 지점 및 사
                   고다발 예상지점에는 주간과 거의 같은 수준 밝기를 유지하여야 함
                  -보도의 보행자용 가로등은 상호 교호형식으로 배치하고 조명이 발산하는 색감
야                  은 가로특성에 맞게 유도·조정함
간    가로조명에 •가로의 조명
경    관한사항         -가로의 조명은 차량의 안전한 교통소통과 아울러 보행자가 안전하게 보행할 수

관                  있도록 범죄 및 재해 방지를 최우선으로 하며, 이와 아울러 도시의 정체성과
                   도시미관을 고려하여야 함
                  -가로등의 조도는 최소 20룩스이상 확보하고 도로의 기능 및 폭원 등을 고려하
                   여 차등적으로 계획함
                  •야간조명의 강화
                  -야간의 보행밀도가 높은 지역 주변은 보행등 겸 벤치·볼라드를 설치하여 야간
                   보행자의 안전과 휴게·편익을 도모하고, 도시미관을 고려하여 계획함
                  -기존의 상부조명 일변도에서 탈피하여 야간경관 증진을 위해 하부조명의 상향
                   및 측향식 조명을 강화하여 야간의 가로환경 및 인지도를 부각시킴

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제16649호                    관         보       2007.12.13. (목요일)
마. 안전도시(CPTED)에 관한 계획

구        분    계                획             내                  용


             •건축물의 배치형태와 외관
             -공공시설은 보행가로와 대응하여 건물배치가 이루어지도록 하며, 건물 출입구가 보
    혁신        행가로에 향하게 함
클러스터         •색채 및 조명
    용지       -이용자들의 심리상태가 편안하도록 유도할 수 있는 색을 주조색으로 사용하여야 함
             •대지내 공지
             -공공시설용지는 활용도를 높여 방범적으로 관리될 수 있도록 함

             •색채와 조명
             -도로와 공원 등에는 주민의 시각적 감시와 안전에 대한 느낌을 증가시키기 위해 조
              명기구를 증설하거나 밝기를 증대 시킴
             -보도를 컬러로 포장하고 방범도로라는 것을 명확히 색으로 표시함
도로와 공 •대지내 공지
원 등 공공 -도로와 공원 등의 공지는 활용도를 높여 방범적으로 관리될 수 있도록 함
    용지       •보도 등 시설물
             -보도와 차도와의 경계를 명확하게 함으로써 차의 공포로부터 벗어나게 하며, 모퉁이
              와 사각을 적게 하여 주의력을 조정함
             -도로와 보도 등에는 벤치, 편의시설 등을 설치하여 자연스런 감시가 이루어지도록
              유도함

바. 무장애도시(Barrier free)에 관한 계획

구        분    계                획             내                  용

             •건축물의 배치 형태(접근성)
             -외부 출입구의 한 부분, 적어도 1곳의 단의 차를 없애 어떠한 방법을 이용하더라도
              쉽게 들어갈 수 있도록 함
             -복도나 문의 폭(화장실 포함)을 약 800mm(유효폭 약 750mm 이상)이상 확보하도록
    혁신        함
클러스터         •건축물 외관
    용지       -시각, 청각, 촉각 등 다양한 수단으로 필요한 정보를 최대한 식별하기 쉽게 함
             -내용이나 방법을 정리한 음성을 넣어, 방향지시나 사용방법의 설명을 알기 쉽도록
              함
             -시각, 청각 등 감각적인 부분의 장애인이 보조기구나 보조수단을 이용하여 사용할
              수 있도록 함

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 구      분      계              획             내                   용

            •계단과 경사로
            -가급적 전면에 계단과 단을 제거하며, 진입 변경이 불가능한 곳에는 휠체어와 보행
             자를 위해 경사로를 설치함
            •보도 및 기타 시설물
  혁신        -주차장 계획 시 가급적 주도로를 포함하여 계획하지 않음
 클러스터       -도로에 연접 또는 부설하는 주차장에는 장애인전용 주차구역을 주차장 법령이 정하
  용지         는 설치대수 따라 구분 설치하여야 함
            -장애인전용 주차구역은 눈에 쉽게 띄는 장소여야 하며, 눈, 비 등으로부터 보호되는
             장소여야 함
            -장애인전용 주차구역에서 주출입구까지의 통로는 차도와 완전 분리되어 보행자의 통
             행이 우선되어야 하고 안전이 보장되어야 함

            •보도 및 기타 시설물
            -보도의 통행가능 최소 유효폭은 휠체어 1대가 이용할 수 있는 1,200mm로 하고, 가
             능하면 휠체어 1대와 보행인 1인이 교차해서 통행할 수 있는 1,800mm 이상으로
             설치되어야 함
            -가로수는 지면에서 2,100mm까지 가지치기를 함
            -보도블록은 평탄하고 이음새 틈이 벌어지지 않도록 함
            -가로등·전주·간판 등은 통행에 지장을 주지 않도록 설치함
도로와 공
            -배수구 덮개 구멍의 크기는 좌우 10mm 이하, 앞뒤 50mm 이하로 설치함
원 등 공공
            -연석과 보도의 색상을 구별함
  용지
            -보도와 차도의 높이차는 60~120mm 이내로, 배수구덮개와 보도마감면 높이차는
             5mm 이하로 함
            -횡단보도에 연접한 양쪽 보도와 횡단도중의 일시대기용 안전지대에는 점자블록을 설
             치하여야 함
            -주변에 횡단보도가 설치되어 있지 아니한 지하도 및 육교는 장애인 등의 이용이 편
             리한 구조로 설치하여야 함
            -공원은 주보행동선과 연결시켜 자동차로부터 보행자를 보호함

4. 제1종 지구단위계획 시행지침에 관한 사항은 부산광역시, 영도구, 부산도시공사에 비치
Ⅱ. 부산센텀 혁신도시개발사업 실시계획 승인
1. 사업의 명칭

 ○부산센텀 혁신도시개발사업
2. 사업시행지역의 위치 및 면적

 가. 위   치 : 부산광역시 해운대구 우동 1466, 1467번지 일원
                                  479
제16649호                        관                보            2007.12.13. (목요일)
 나. 면      적 : 61,135㎡
3. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명

     시행자의 명칭                  주                              소           대표자의 성명

      부산도시공사                  부산광역시 부산진구 신천로 138번지                        이 상 원


4. 사업시행기간

 가. 사업착수일 : 2007년 4월 16일(혁신도시개발예정지구 지정일)

 나. 사업준공일 : 2012년 12월 31일
5. 제1종지구단위계획의 내용

 ○붙임(관계도면 게재생략)
【붙임】

                                  제1종 지구단위계획의 내용

Ⅰ. 지구단위계획구역 결정

1. 지구단위계획구역지정조서

 ○구역명 : 부산센텀혁신도시 제1종지구단위계획구역

 ○위     치 : 부산센텀혁신도시 혁신도시개발사업 전체

 ○면     적 : 61,135㎡
Ⅱ. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정조서

1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

 가. 혁신클러스터용지

                                       획         지
도면 가구
             면적(㎡)                                                   비            고
번호 번호
                         번호        위             치       면적(㎡)


 계     -      61,135                                     61,135

                                  부산광역시 해운대구                             관련시설용지
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                                  부산광역시 해운대구                             관련시설용지
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                                  우동1466번지 일원                      (문화컨텐츠 콤플렉스)
 -     Ⅰ      61,135
                                  부산광역시 해운대구
                         -3                              12,470      이전공공기관용지
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