yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17160호                             관                 보                   2009.12.24. (목요일)
       ○도서관(폐지)
           -도서관 결정(변경) 조서

                                                            면              적(㎡)
          도면표
구분                  시설명        위             치                                               최초결정일
          시번호
                                                       기    정     변    경       변경후

                                                                                             고양시고시
폐지         1       일반도서관 덕이동 640-1 일원                  2,400.5 △2,400.5            -        제2008-160호
                                                                                             (08.10.13)

           -도서관 결정(변경) 사유서
도면표
               시설명              변 경 내 용                     변              경            사          유
시번호

                          -면적: 2,400.5㎡→0.0㎡           ○1호 근린공원 내 도서관 이전에 따른 기존
 1         일반도서관
                          (감 2,400.5㎡)                     시설 폐지

       ○사회복지시설(신설)

                                                                               면            적(㎡)
구분    도면표시번호              시설명                위              치
                                                                       기 정        변     경       변경후


신설             1      사회복지시설             덕이동 374-10 일원                     -      1,250.0      1,250.0


           -사회복지시설 결정(신설) 사유서

도면표시번호               시설명                         변 경 내 용                               변 경 사 유

      1            사회복지시설       -면적: 1,250.0㎡(신설)                              ○사회복지시설 신설


     라) 방재시설
       ○유수지(변경없음)
           -유수지 결정(변경) 조서

                                                                     면 적(㎡)
     도면표              시설의
구분             시설명                   위 치                                                      최초결정일
     시번호              세    분
                                                            기 정       변 경      변경후


기정     1       유수지 저류시설         덕이동 626-3 일원               5,514.5     -       5,514.5
                                                                                             고양시고시제
기정     2       유수지 저류시설         덕이동 555-4 일원               1,877.2     -       1,877.2       2007-269호
                                                                                               (07.6.5)
기정     3       유수지 저류시설         덕이동 572-1 일원               9,235.5     -       9,235.5


                                                 237
제17160호                                   관                     보                    2009.12.24. (목요일)
 2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
     가) 단독주택용지(신설)

               면           적(㎡)                          획                지
도면 가구
                                                                     면       적(㎡)                     비 고
번호 번호 기            정       변       경       위        치
                                                             기 정                변 경

R1    R1       -           4,883.8             R1                -             4,883.8            블록형 단독주택

     나) 공동주택용지(변경없음)

                           면 적(㎡)                                    획              지
도면     가구
                                                                          면       적(㎡)                 비    고
번호     번호          기 정                 변 경          위    치
                                                                     기    정           변     경

A1     A1      43,136.8            43,136.8             A1       43,136.8             43,136.8

A2     A2      82,143.9            82,143.9             A2       82,143.9             82,143.9
                                                                                                     -분할, 합병, 공
A3     A3      31,557.0            31,557.0             A3       31,557.0             31,557.0
                                                                                                      동개발 불가
A4     A4      107,180.4           107,180.4            A4       107,180.4            107,180.4

A5     A5      57,580.6            57,580.6             A5       57,580.6             57,580.6

     다) 준주거용지(변경없음)
                   면        적(㎡)                        획                지
도면    가구
                                                                 면        적(㎡)                   비      고
번호    번호    기          정       변       경        위치
                                                             기           정 변     경

N1     N1   3,538.6            3,538.6         N1-1            365.0          365.0     -분할, 합병, 공동개발 불가

                                               N1-2            365.0          365.0

                                               N1-3            365.0          365.0

                                               N1-4            365.0          365.0

                                               N1-5            365.0          365.0

                                               N1-6            365.0          365.0

                                               N1-7            591.0          591.0

                                               N1-8            757.6          757.6

                                                         238
제17160호                        관                   보                2009.12.24. (목요일)

                   면     적(㎡)               획               지
도면     가구
                                                    면       적(㎡)             비      고
번호     번호      기   정      변     경   위치
                                                기       정 변        경

N2     N2      1,731.2    1,731.2   N2-1          277.4         277.4   -분할, 합병, 공동개발 불가

                                    N2-2          416.8         416.8

                                    N2-3          380.0         380.0

                                    N2-4          405.0         405.0

                                    N2-5          252.0         252.0

N3     N3      3,357.3    3,357.3   N3-1          543.0         543.0   -분할, 합병, 공동개발 불가

                                    N3-2          599.2         599.2

                                    N3-3          605.4         605.4

                                    N3-4          556.8         556.8

                                    N3-5          556.8         556.8

                                    N3-6          496.1         496.1

N4     N4      5,176.6    5,176.6   N4-1          600.1         600.1   -분할, 합병, 공동개발 불가

                                    N4-2          378.7         378.7

                                    N4-3          378.6         378.6

                                    N4-4          346.0         346.0

                                    N4-5          370.0         370.0

                                    N4-6          514.9         514.9

                                    N4-7          600.1         600.1

                                    N4-8          378.7         378.7

                                    N4-9          378.6         378.6

                                    N4-10         346.0         346.0

                                    N4-11         370.0         370.0

                                    N4-12         514.9         514.9

                                            239
제17160호                              관                   보                   2009.12.24. (목요일)

                   면       적(㎡)                   획               지
도면    가구
                                                          면         적(㎡)              비      고
번호    번호      기       정      변      경      위치
                                                      기       정 변           경

N5     N5     4,932.1        4,932.1      N5-1          509.9         509.9     -분할, 합병, 공동개발 불가

                                          N5-2          404.1         404.1

                                          N5-3          404.1         404.1

                                          N5-4          346.0         346.0

                                          N5-5          346.0         346.0

                                          N5-6          456.0         456.0

                                          N5-7          509.9         509.9

                                          N5-8          404.1         404.1

                                          N5-9          404.1         404.1

                                          N5-10         346.0         346.0

                                          N5-11         346.0         346.0

                                          N5-12         455.9         455.9


            주) 획지의 공동개발은 고양시 도시계획위원회 심의를 거쳐 변경 가능
     라) 상업용지(변경없음)

               면          적(㎡)                  획         지
도면 가구
                                                      면       적(㎡)                비           고
번호 번호        기 정           변 경          위치
                                                   기 정             변 경

C1    C1    4,217.6       4,217.6       C1-1      747.2           747.2       -분할, 합병, 공동개발 불가

                                        C1-2      1,029.5         1,029.5

                                        C1-3      947.2           947.2

                                        C1-4      998.3           998.3

                                        C1-5      495.4           495.4

                                                  240
제17160호                             관                 보                   2009.12.24. (목요일)

               면      적(㎡)                    획        지
도면 가구
                                                  면        적(㎡)                 비             고
번호 번호       기 정           변 경          위치
                                               기 정             변 경

C2    C2   4,157.7       4,157.7       C2-1   663.5            663.5   -분할, 합병, 공동개발 불가

                                       C2-2   717.5            717.5

                                       C2-3   627.3            627.3

                                       C2-4   716.0            716.0

                                       C2-5   716.1            716.1

                                       C2-6   717.3            717.3

C3    C3   4,824.0       4,824.0       C3-1   933.2            933.2   -분할, 합병, 공동개발 불가

                                       C3-2   774.5            774.5

                                       C3-3   774.5            774.5

                                       C3-4   1,532.3       1,532.3

                                       C3-5   809.5            809.5

C4    C4   1,969.0       1,969.0       C4-1   690.0            690.0   -분할, 합병, 공동개발 불가

                                       C4-2   724.5            724.5

                                       C4-3   554.5            554.5

C5    C5   1,968.7       1,968.7       C5-1   802.7            802.7   -분할, 합병, 공동개발 불가

                                       C5-2   1,166.0       1,166.0

C6    C6    987.3        987.3         C6-1   987.3            987.3   -분할, 합병, 공동개발 불가

           주) 획지의 공동개발은 고양시 도시계획위원회 심의를 거쳐 변경 가능.
     마) 기타시설용지
       ○학교용지(변경없음)
                         면         적(㎡)                        획           지

도면번호 가구번호                                                          면           적(㎡)       비        고
                     기       정     변      경   위        치
                                                               기       정       변      경

 초1        초1        11,999.5      11,999.5       초1           11,999.5        11,999.5

 초2        초2        13,663.8      13,663.8       초2           13,663.8        13,663.8

                                              241
제17160호                       관              보       2009.12.24. (목요일)
 3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계
     획 결정(변경)조서
     가) 단독주택용지(블럭형-신설)
도면
   위치          구         분         계          획       내       용         비     고
번호
                             [건축법시행령]별표1
                             ○단독주택(다중주택 제외),다가구주택(1주택 4가구 이내),
                    허용용도
                              단독형 집합주택
                             -지하층 주거용도 사용제한
           용   도             ○단독형 집합주택
                    권장용도
                             -지하층 주거용도 사용제한
                             ○허용용도 이외의 용도. 단,「학교보건법」상 규정한 학교환
                    불허용도      경위생정화구역내 금지시설은 불허하되, 학교환경위생정화
                              위원회를 거쳐 인정하는 시설에 한해 허용
                   건폐율       ○50% 이하

                   용적률       ○100% 이하

                    최고층수 ○3층 이하
           높이
                    최저층수 ○2층 이상
                     건축                                                 결정도
           건축선               ○1호, 6호, 7호 공공공지, 1호, 3호 경관녹지변 : 1m
                    한계선                                                 참조
                             ○남향 또는 남동향 배치 권장
R1    R1           배 치       ○인접 주택과의 경계부 또는 가구중앙에 Open Space를
                              확보할 수 있도록 배치 권장
                     ○지붕의 형태
                     -경사지붕 설치 권장(지붕 구배 4/10 이상, 지붕경사 면적
                      1/2 이상, 처마 길이 30㎝ 이상 설치)
                     -옥상의 계단실, 물탱크 등의 시설물 노출 금지
                     ○외벽
                     -건물 전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이
                      룰 수 있도록 설치 권장
           형태 및 외관 등
                     -외벽재료는 자연재 사용을 권장하며 발코니, 창문 등의 개
                      성적 처리로 변화감 유도
                     ○담장 또는 울타리
                     -주택간 경계구분을 위한 담장 설치를 불허하며, 필요한 경우
                      0.6m 이하의 생울타리, 목책 등 투시형 담장 설치 권장
                     -블럭 외곽 경계부 담장 및 대문 설치시 1.5m이하의 투시
                      형 담장 또는 생울타리 설치
                             ○외벽·지붕 : 시각적 지루함을 피하기 위하여 각 호의 색
                   색 채        상을 달리할 수 있으나 가급적 동일계열 색상으로 유도
                             ○담장 : 건물 외장색과 동일하거나 돌출되지 않는 색 권장

                                        243
제17160호                       관             보          2009.12.24. (목요일)
     나) 공동주택용지(변경없음)
도면
      위치       구         분     계             획        내             용      비고
번호
                             [주택법 및 주택건설기준 등에 관한 규정]
                    허용용도
                             ○아파트 및 부대·복리시설

                    권장용도 -
           용도
                             ○허용용도 이외의 용도. 단,「학교보건법」에서 규정한 학
                    불허용도      교환경위생정화구역내 금지시설은 불허하되, 학교환경
                              위생정화위원회를 거쳐 인정하는 시설에 한해 허용

                   건폐율       ○25% 이하

                             ○A1 : 240% 이하○A2 : 242% 이하
                   용적률       ○A3 : 220% 이하○A4 : 241.6% 이하
                             ○A5 : 222% 이하

                    최고층수 ○90m 이하
           높이
                    최저층수 -

                             ○중로1-2, 1-3, 2-1, 2-2, 2-4호선변 : 10m
                      건축     ○중로1-1(완충녹지변), 2-3, 소로1-3호선 : 5m            결정도 참
           건축선
                     한계선     ○2~4호 공공공지 양측변 : 2m                         조
                             ○대로3-1(완충녹지변), 1호 완충녹지변 : 2m
A1~ A1~                      ○건축물 직각 배치(접도방향으로 30°이내) 구간
 A5  A5                      -25m 도로변으로 40m 이내에 지정(탑상형 아파트는 미
                              적용)
                                                              결정도 참
                   배 치       ○ㄷ자 및 ㅁ자 형태의 클러스터 및 일체형 배치는 가급
                                                              조
                              적 지양
                             ○양호한 조망 및 외부공간으로 열린 시야를 제공하기 위
                              해 ‘탑상형 아파트’ 배치 권장
                     ○지붕 및 옥탑
                     -아치형 또는 파라펫 형태의 옥탑과 조화되는 지붕설치
                      권장
                     ○1동의 길이 : 4호 연립 이내로 설치(단, 전용면적 60㎡
                      이하의 경우엔 6호 이내)
                     ○부대복리시설 지붕은 용마루를 갖춘 경사지붕 설치 권장
                     ○담장 또는 울타리
                                                        결정도 참
           형태 및 외관 등 -담장설치불허구간은 구조물에 의한 담장 설치 불허(단,
                                                        조
                      주민의 안전을 위해 필요한 경우 불허구간 길이의 50%
                      이내 구간에서 0.5m 이하의 생울타리 설치 가능)
                     -공원·녹지 및 보행통로와 면한 구간 중 담장설치불허
                      구간이외 구간은 1.1m 이하의 생울타리 및 목책 등의
                      투시형 담장으로 설치
                     -다양한 디자인과 환경성이 반영되도록 계획하여 주택건
                      설사업계획 승인 결과에 의거 조성

                                       244
제17160호                        관           보           2009.12.24. (목요일)

도면
       위치      구    분       계           획           내             용       비     고
번호
                         ○아파트 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 지붕색, 강조색으로 구분
                         -랜드마크 기능 및 단지내 쾌적한 분위기 조성을 위 하여 원색
                          사용 지양, 밝고 명랑한 색조 계열 사용
                         -주조색 : 밝은색으로 하되 2차색 이내의 혼합색 사 용, 채도 4
A1     A1
                          미만의 색 권장
~       ~      색 채
                         -보조색 : 2가지 이내로 하되 2차색 이상의 혼합색으로 주조색
A5     A5
                          과 조화를 이룰 수 있는 색으로 채도 6정도의 색 권장
                         -강조색 : 주조색 및 보조색과 대조를 이루는 원색 또는 강한색
                          사용 권장
                         -지붕의 색과 담장은 동일계통 색채사용 권장

     다) 준주거용지(변경없음)
도면
   위치        구       분          계           획           내             용       비고
번호

                    [건축법시행령] 별표1
                    ○제1호의 단독주택 중 다가구주택(N5가구에서만 허용)
                    ○제2호의 공동주택 중 연립주택, 다세대주택(N5가구에서만 허
                      용)
                    ○제3호의 제1종 근린생활시설
                    ○제4호의 제2종 근린생활시설(제조업소, 옥외철탑이 있는 골프
                      연습장, 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
                    ○제5호의 문화 및 집회시설(동·식물원 제외)
                    ○제6호의 종교시설(N3가구에서만 허용)
               허용용도
                    ○제7호의 판매시설(도매시장 제외)
                    ○제9호의 의료시설중 병원
                    ○제10호의 교육연구시설
N1    N1            ○제11호의 노유자시설
~     ~     용도      ○제13호의 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장제외)
N5    N5            ○제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                    ○제17호의 공장(도시형공장에 한함)
                    ○제20호의 자동차관련시설 중 주차장·세차장
                    ○제24호의 방송통신시설


                         ○제1·2종 근린생활시설(제조업소, 단란주점 및 안마시술소, 안
                    1,2층  마원, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외) 및 판매시설(도매시
                   권장용도 장제외)
                         -그 중 가구 및 관련제품 관련용도 우선권장


                       ○허용용도 이외의 용도. 단, 「학교보건법」상 규정한 학교환경위
                   불허용도 생정화구역내 금지시설은 불허하되, 학교환경위생정화위원회
                        를 거쳐 인정하는 시설에 한해 허용


                                        245
제17160호                     관             보       2009.12.24. (목요일)

도면
   위치       구         분      계             획       내         용      비      고
번호

                건폐율       ○60% 이하

                          ○N1 ~ N3 : 350% 이하
                용적률
                          ○N4 ~ N5 : 330% 이하
                          ○N1 ~ N3 : 8층 이하
                 최고층수
                          ○N4 ~ N5 : 6층 이하
           높이
                          ○N1 ~ N3 : 3층 이상
                 최저층수
                          ○N4 ~ N5 : 2층 이상
                          ○「고양시 건축조례」제28조2에 의한 건축물 건 축시 :
                   건축      3m                                       결정도
           건축선
                  한계선     ○중로 2-2, 2-3호선변 : 2m                       참조
                          ○그 외 구간 : 1m
                          ○2개 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 건축물의 전면
                           이 위계가 높은 도로를 향하도록 배치 권장
                          ○건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 권장(단, 보 결정도
                배 치
                           행자전용도로를 접한 필지는 보행자전용도로를 전면으 참조
                           로 할 수 있음)
                          ○중로2-2, 2-3호선변 맞벽건축(권장) 지정
N1    N1                  ○건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마
~     ~                    감을 동일 재료로 건축 권장
N5    N5
                          ○중로변에 접한 1층부는 벽면적의 50% 이상을 투시형으
                           로 하고 투시형 셔터 설치 권장
                          ○1층에 여러개 점포가 있는 경우 점포출입을 위한 계단
                           또는 경사로를 1개소로 설치
                          ○건축물 1층 바닥높이는 대지내 공지, 인접보도와 가
           형태 및 외관 등       능한 차이가 없도록 건축
                          ○지붕 및 옥탑
                          -경사지붕의 구배는 4/10 이상
                          -경사지붕 설치시 계단실, 물탱크실이 노출되지 않도록
                           옥탑구조물과의 조화 고려
                          ○담장 또는 울타리
                          -담장 또는 울타리 등 획지경계를 구분하는 시설물 설
                           치 불허
                          ○외 벽 : 원색의 사용을 금지하고 주변과 조화로운 색
                           채 사용 권장
                색 채       ○주조색 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은 색 중 택일
                          ○보조색 : 주조색과 같은 계통의 색
                          ○강조색 : 단조로움을 탈피하고 변화를 창출

                                     246
제17160호                      관          보    2009.12.24. (목요일)
     라) 상업용지(변경없음)
도면
      위치       구 분      계 획 내 용                                비고
번호
                        [건축법시행령] 별표1
                        ○제3호의 제1종 근린생활시설
                        ○제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안마
                          원, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
                        ○제5호의 문화 및 집회시설
                        ○제7호의 판매시설로서 그 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계
                          가 3천㎡이상(도매시장 제외)
                        -1·2층 용도의 50%이상을 가구 및 관련제품 판매시설로
                 허용용도
                          설치
                        ○제9호의 의료시설 중 병원
           용 도          ○제10호의 교육연구시설
                        ○제11호의 노유자시설
                        ○제13호의 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
                        ○제14호의 업무시설
                        ○제20호의 자동차관련시설 중 주차장·세차장
                        ○제24호의 방송통신시설
                 1,2층   ○제1·2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥
C1    C1         권장용도     외철탑이 있는 골프연습장 제외), 판매시설(도매시장 제외)
~      ~                ○허용용도 이외의 용도. 단,「학교보건법」에서 규정한 학교환

C6    C6         불허용도     경위생정화구역내 금지시설은 불허하되, 학교환경위생정화
                          위원회를 거쳐 인정하는 시설에 한해 허용

               건폐율      ○60% 이하

                        ○C1 ~ C3 : 700% 이하
               용적률
                        ○C4 ~ C6 : 600% 이하

                 최고층수 -
           높이
                 최저층수 ○5층 이상

                        ○「고양시 건축조례」제28조2에 의한 건축물 건축시 : 3m
                  건축    ○대로3-1호선변 : 3m                         결정도
           건축선
                 한계선 ○중로1-3, 2-2, 2-3호선변 : 2m                    참조
                        ○소로1-1호선변 : 1m

               배 치      ○건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 권장

                        ○건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감
                          을 동일재료로 건축 권장
           형태 및 외관 등
                        ○폭 20m 이상 도로변에 접한 건축물의 1층부는 1층 전면
                          외벽면의 50% 이상을 투시벽 또는 투시형셔터로 처리

                                      247
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도면
      위치    구 분                           계 획 내 용                    비고
번호
                 ○건축물 1층 바닥높이는 인접보도 또는 대지내 공지와
                 가능한 차이가 나지 않도록 계획
                 ○폭 20m 이상의 도로변 건축물의 1층 층고는 이웃대지에 건
                  물이 있는 경우 1층 층고의 높이를 일치시키도록 권장
C1    C1
            형태 및 ○건물의 옥상 및 지붕위의 구조물은 전면도로의 건너편에서 보
~     ~
            외관 등  이지 않게 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
C6    C6
                 ○건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으
                  로 조성할 것을 권장
                 ○담장 또는 울타리
                 -담장 또는 울타리 등 획지경계를 구분하는 시설물 설치 규제
                     ○외벽 : 원색의 사용을 금지하고 주변과 조화로운 색채 사용
                      권장
            색 채      ○주조색 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은 색 중 택일
                     ○보조색 : 주조색과 같은 계통의 색
                     ○강조색 : 단조로움을 탈피하고 변화를 창출

 마) 기타시설용지
     ○학교용지(변경없음)
도면
       위치       구         분       계            획    내         용        비고
번호
                         ○고등학교이하 각급 학교설립 규정에 의한 초·중·고등
                     허용용도 학교 및 그 부속용도
                         ○「영유아보육법」에 의한 보육시설
               용도
                     권장용도 -

                     불허용도 ○허용용도 이외의 용도

                    건폐율       ○50% 이하

                    용적률       ○230% 이하

                     최고층수 ○5층 이하
초1     초1      높이
초2     초2            최저층수 -
중1     중1            건축한계
고1     고1      건축선        -
                       선
                    배 치       ○남향배치 권장
                         ○외벽 : 전면과 측면의 구별 없이 동일 또는 유사하게 처리
                         ○담장 또는 울타리
                         -담장 또는 울타리 등 획지경계를 구분하는 시설물을 설
               형태 및 외관 등
                          치하지 않도록 권장
                         ○공이 넘어가는 것을 방지하기 위해(운동장 인접구간은)
                          안전망 설치 권장
                    색 채       -

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