yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제0000호                             관                  보          2021. 08. 31.(화요일)
6) 주상복합
                                            획 지
                      면적
블럭명       가구번호                                                       비고
                      (㎡)      위        치         면적(㎡)

          합계                   5개소                119,046

 C-1       -          31,432       -              31,432    - 획지의 분할 및 합병 불허

 C-2       -          26,961       -              26,961

 C-3       -          18,125       -              18,125

 C-4       -          17,251       -              17,251

 C-5       -          25,277       -              25,277


7) 공공복합
                                            획 지
                      면적
블럭명       가구번호                                                       비고
                      (㎡)      위        치         면적(㎡)

          합계                   2개소                17,895              -
                                                            - 획지의 분할 및 합병 불허
 AA-1      -          9,385        -               9,385

 AA-2      -          8,510        -               8,510


8) 문화복합
                                            획 지
                      면적
블럭명       가구번호                                                       비고
                      (㎡)      위        치         면적(㎡)

          합계                   5개소                 5,921              -

                 소계            3개소                 3,325    - 획지의 분할 및 합병 불허
문화복합1
           ①          3,325        -1              847

                                   -2              1,312

                                   -3              1,166

                 소계            2개소                 2,596
문화복합2
           ①          2,596        -1              1,285

                                   -2              1,311




                                            148
제0000호                      관             보              2021. 08. 31.(화요일)
11) 교육시설

             면적                  획    지
블럭명   가구번호                                                      비고
             (㎡)         위       치         면적(㎡)
       합계                 9개소                  92,000
       소계                 3개소                  12,000   - 획지의 분할 및 합병 불허

유1     -     4,000    일패동 산61-3 일원             4,000
유2     -     4,000    일패동 산38-4 일원             4,000
유3     -     4,000    일패동 468-7 일원             4,000
       소계                 3개소                  41,000
초1     -     15,000    일패동 805 일원              15,000
초2     -     13,000   일패동 산41 일원               13,000
초3     -     13,000   일패동 312-2 일원             13,000
       소계                 2개소                  24,000
중1     -     12,000    일패동 803 일원              12,000
중2     -     12,000   일패동 341-1 일원             12,000
       소계                 1개소                  15,000
고1     -     15,000   일패동 348-2 일원             15,000


12) 주차장

             면적                  획지
블럭명   가구번호                                                     비고
             (㎡)         위       치         면적(㎡)
       합계                 9개소                  22,685           -
주1     -     1,176     일패동 794 일원              1,176    - 획지의 분할 및 합병 불허

주2     -     2,069     일패동 732 일원              2,069
주3     -     1,319    일패동 536-6 일원             1,319
주4     -     1,381    일패동 495-11 일원            1,381
주5     -     1,479    일패동 411-4 일원             1,479
주6     -     1,201    일패동 322-1 일원             1,201
주7     -     2,690    일패동 360-2 일원             2,690
주8     -     1,084     일패동 408 일원              1,084
                                                        - 획지의 분할 및 합병 불허
주9     -     10,286   일패동 429-6 일원             10,286
                                                          (환승주차장)


13) 보육시설

              면적                 획 지
블럭명   가구번호                                                     비고
              (㎡)        위       치         면적(㎡)
       합계                 2개소                   896             -
보육1    -      524     일패동 산66-1 일원              524     - 획지의 분할 및 합병 불허

보육2    -      372     일패동 550-14 일원             372




                                     150
제0000호                     관             보             2021. 08. 31.(화요일)
14) 복합커뮤니티시설

             면적                 획 지
블럭명   가구번호                                                   비고
             (㎡)        위       치         면적(㎡)
       합계                3개소                  8,063           -
복합1    -     1,369   일패동 550-3 일원             1,369   - 획지의 분할 및 합병 불허

복합2    -     2,673    일패동 188 일원              2,673
복합3    -     4,021   일패동 466-79 일원            4,021


15) 주유소

             면적                 획 지
블럭명   가구번호                                                   비고
             (㎡)        위       치         면적(㎡)
       합계                3개소                  5,215           -
주유1    -     1,965   일패동 190-2 일원             1,965   - 획지의 분할 및 합병 불허

주유2    -     1,750   이패동 산75 일원               1,750
주유3    -     1,500   이패동 553-5 일원             1,500


16) 종교시설

             면적                 획 지
블럭명   가구번호                                                   비고
             (㎡)        위       치         면적(㎡)
       합계                5개소                  4,520           -
종1     -     1,032   일패동 817-2 일원             1,032   - 획지의 분할 및 합병 불허

종2     -     969     일패동 672-4 일원             969
종3     -     1,004   일패동 188-2 일원             1,004
종4     -     763     이패동 413-7 일원             763
종5     -     752     이패동 553-3 일원             752


17) 통신시설

             면적                 획 지
블럭명   가구번호                                                   비고
             (㎡)        위       치         면적(㎡)
       합계                1개소                  300             -
통신1    -     300     일패동 367-3 일원             300     - 획지의 분할 및 합병 불허


18) 전기공급설비

             면적                 획 지
블럭명   가구번호                                                   비고
             (㎡)        위       치         면적(㎡)
       합계                2개소                  1,074           -
전1     -     300     일패동 산45-1 일원             300     - 획지의 분할 및 합병 불허,
                                                        케이블헤드부지
전2     -     774     일패동 674-4 일원             774




                                    151
제0000호                            관           보               2021. 08. 31.(화요일)
다. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
    결정조서(변경) 조서
  1) 단독주택(단독주택D-7~8은 특별계획구역에 관한 결정조서를 따름)

  위 치
           구 분                                 계 획 내 용
(가구번호)

                           D-1~2, 9 (주거전용)                  D-3~6 (점포겸용)


                    ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의         ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의
                      용도                              용도
                     제1호 단독주택(다중주택, 공관 제외)          제1호 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                                                     제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
               허용
                                                     제4호 제2종 근린생활시설(라목, 바목,
               용도
                                                      아목, 자목, 차목(장의사 제외), 카목
                                                      내지 하목, 너목에 한함)

          용도
                    ※ 지하층은 주거 또는 교육 용도로 사용할 수 없음
                    ※ 점포겸용 단독주택용지의 근린생활시설 용도는 지상 1층 이하에 한하여 허용하며 건축물
                      연면적의 40% 이하에 한하여 설치할 수 있음(단, 2층 이하의 건축물의 경우 건축물
                      연면적의 50% 미만에서 가능함)

                     허용용도 이외의 용도
                     청소년 보호법 제2조 제5호 가목의 청소년출입·고용금지업소, 교육환경 보호에 관한
               불허
                      법률 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
               용도
                     국토의 계획 및 이용에 관한 법률 , 남양주시 도시계획 조례 에 의거 당해 토지에
                      건축할 수 있는 건축물 외의 용도


           건폐율       60% 이하                         60% 이하

 D-1~6,    용적률       180% 이하                        200% 이하
  D-9
                     3층 이하                          4층 이하(필로티 포함)

            높이      ※ 3층 이하 건축물에 한하여, 건축물의 1층 전체를 필로티로 하여 건물의 주출입구, 계단,
                      주차장, 조경 시설, 그 밖에 이와 비슷한 시설로 이용할 경우, 해당 층을 층수 산정에서
                      제외

           1획지당
                     3가구 이하                         5가구 이하
           가구수
                     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제1장 제3조 및 「건축물 및 기타사항 등에 관한
           배치 및       결정도」에 따른다.
           건축선
                     그 외의 사항은 「남양주시 건축조례」 별표2 (대지 안의 공지 기준)를 따른다.

          형태 및 외관  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제1장 제4조에 따른다.


          대지 내 공지  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제1장 제6조에 따른다.


          차량 진·출입  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제1장 제7조 제①항에 따른다.


           주차장       「지구단위계획 시행지침」 제2편 제1장 제7조 제②항에 따른다.


          경관·색채      「지구단위계획 시행지침」 제2편 제1장 제8조에 따른다.


                                         152
제0000호                          관           보          2021. 08. 31.(화요일)
  위 치
          구 분                               계 획 내 용
(가구번호)
                    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제2장 제13조 및 「건축물 및 기타사항 등에 관한
          배치 및
                     결정도」에 따른다.
          건축선
                    그 외의 사항은 「남양주시 건축조례」 별표2 (대지 안의 공지 기준)를 따른다.

         형태 및 외관  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제2장 제14조에 따른다.

          대지 내
                    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제2장 제15조에 따른다.
 A-1~9     공지
 B-1~7
         차량 진·출입  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제2장 제17조 제①항에 따른다.


          주차장       「지구단위계획 시행지침」 제2편 제2장 제17조 제③항에 따른다.


         경관·색채      「지구단위계획 시행지침」 제2편 제2장 제21조에 따른다.



  3) 근린생활시설

  위 치
          구 분                               계 획 내 용
(가구번호)
                   ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
                    제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                    제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외설치골프연습장, 고시원업의 시설,
              허용     단란주점, 안마시술소 제외)
              용도
                    제7호 판매시설(상점에 한함)
                    제9호 의료시설 중 병원(정신병원, 요양병원, 부수시설의 장례식장 제외)
         용도         제10호 교육연구시설(학교, 직업훈련소 제외)

                    허용용도 이외의 용도
                    청소년 보호법 제2조 제5호 가목의 청소년출입·고용금지업소, 교육환경 보호에 관한
              불허
                     법률 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
              용도
                    국토의 계획 및 이용에 관한 법률 , 남양주시 도시계획 조례 에 의거 당해 토지에
                     건축할 수 있는 건축물 외의 용도

          건폐율       60% 이하

 근생       용적률       250% 이하 (단, 통합지하주차장 설치 시 270% 이하)
 1~6
           높이       5층 이하

                    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제3장 제25조 및 「건축물 및 기타사항 등에 관한
          배치 및       결정도」에 따른다.
          건축선
                    그 외의 사항은 「남양주시 건축조례」 별표2 (대지 안의 공지 기준)를 따른다.


         형태 및 외관    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제3장 제26조에 따른다.


         대지 내 공지    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제3장 제28조에 따른다.

         차량 진·출입    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제3장 제29조 제①항에 따른다.

           주차장      「지구단위계획 시행지침」 제2편 제3장 제29조 제②항에 따른다.

          경관·색채     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제3장 제30조에 따른다.

                                      154
제0000호                                 관           보           2021. 08. 31.(화요일)
  4) 상업시설(상업시설은 특별계획구역에 관한 결정조서를 따름)


  5) 업무시설

 위 치
           구 분                                      계 획 내 용
(가구번호)

                        주   ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
                        용    제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                        도    제10호 교육연구시설(학교 제외)
                            ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
                             제3호 제1종 근린생활시설
                             제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 옥외설치골프연습장, 고시원업의 시설,
                        부     단란주점, 안마시술소 제외)
               허용            제7호 판매시설(상점에 한함)
                        용
               용도
                        도    제9호 의료시설 중 병원(정신병원, 부수시설의 장례식장 제외)
                             제13호 운동시설(옥외철탑골프연습장 제외)
          용도                 제14호 업무시설 중 오피스텔(지상층 연면적의 20% 이하)
                             제24호 방송통신시설(방송국, 전신전화국에 한함)
                    ※ 주용도 비율은 지상층 연면적의 70% 이상으로 함.
                    ※ 근린생활시설 및 판매시설은 지상층 연면적의 10% 이하로 설치하여야 함.
                      (제1종 근린생활시설 중 바목, 사목, 자목, 제2종 근린생활시설 중 하목의 시설은 제외)

  업무
  1~4                허용용도 이외의 용도
                      청소년 보호법 제2조 제5호 가목의 청소년출입·고용금지업소, 교육환경 보호에 관한
               불허
                      법률 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
               용도
                     국토의 계획 및 이용에 관한 법률 , 남양주시 도시계획 조례 에 의거 당해 토지에
                      건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율       60% 이하
           용적률       300% 이하
            높이       10층 이하
                     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제5장 제34조 및 「건축물 및 기타사항 등에 관한
           배치 및       결정도」에 따른다.
           건축선
                     그 외의 사항은 「남양주시 건축조례」 별표2(대지 안의 공지 기준)를 따른다.

          형태 및 외관  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제5장 제35조에 따른다.

          대지 내 공지  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제5장 제37조에 따른다.
          차량 진·출입  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제5장 제38조 제①항에 따른다.
           주차장       「지구단위계획 시행지침」 제2편 제5장 제38조 제②항에 따른다.
          경관·색채      「지구단위계획 시행지침」 제2편 제5장 제39조에 따른다.

주1) 업무시설 중 오피스텔은 전용면적 40㎡ 이하로 공급하여야 함
 2) 업무시설 중 오피스텔의 건설호수는 다음 건설호수 이하로 함
                                획지면적         건설호수        평균공급      용적률      오피스텔
            구분
                                 (㎡)          (호)        면적(㎡)      (%)     비율(%)

            합계                  35,718        477
                    1            3,620         48         45       300%      20%
    업무1
                    2            4,772         64         45       300%      20%
    업무2             -            4,480         60         45       300%      20%
                    1           10,110        135         45       300%      20%
    업무3
                    2           10,106        135         45       300%      20%
    업무4             1            2,630         35         45       300%      20%

                                             155
제0000호                             관                    보             2021. 08. 31.(화요일)
  7) 공공복합(공공복합AA-2는 특별계획구역에 관한 결정조서를 따름)
  위 치
          구 분                                            계 획 내 용
(가구번호)
                   ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
                    제2호 공동주택(아파트에 한함)
                    제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                    제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 게임 및 체험 관련 시설, 장의사, 옥외설치골프
                     연습장, 고시원업의 시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
                    제5호 문화 및 집회시설(공연장, 회의장, 전시장에 한함)
                    제10호 교육연구시설(학교 제외)
                    제11호 노유자시설
              허용    제14호 업무시설(오피스텔 제외)
              용도
                    제20호 자동차 관련 시설(주차장에 한함)
                   ○ 주택법 및 주택건설기준 등에 관한 규정 에 의한 부대복리시설
         용도
                   ※ 주거용도 비율은 지상층 연면적의 70% 이하로 함.
                   ※ 주거외 용도의 경우 공공임대상가, 창업지원센터, 공공업무 등의 공공수요에 대하여
                     복합화를 권장함.
                   ※ 근린생활시설 및 판매시설은 지상층 연면적의 10% 이하로 설치하여야 함.
                    (제1종 근린생활시설 중 바목, 사목, 자목, 제2종 근린생활시설 중 하목의 시설은 제외)


                    허용용도 이외의 용도
                    청소년 보호법 제2조 제5호 가목의 청소년출입·고용금지업소, 교육환경 보호에 관한
              불허
                     법률 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
              용도
                    국토의 계획 및 이용에 관한 법률 , 남양주시 도시계획 조례 에 의거 당해 토지에
                     건축할 수 있는 건축물 외의 용도


 AA-1                                면적       건설호수         인구수    평균공급 건폐율 용적률 최고층        비고
                          구분
                                     (㎡)       (호)          (인)   면적(㎡) (%) (%) 수(층)     (유형)
                          합계         9,385         273      437
                   공공복합 AA-1 60㎡이하   9,385         273      437    48   60   200%   30   행복주택
          주택규모,
           세대수,  주1) 평균공급면적은 공공주택 업무처리지침 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인
           건폐율,      내역에 따름.
         용적률, 높이, 2) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임.
          주택유형    3) 개별 블록에 계획된 총 세대수를 따르되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인을 거쳐 해당 블록의
                      지구계획 상 세대수의 2% 범위 내에서 축소 조정할 수 있음.
                   4) 주택규모가 혼합된 블록의 경우 해당 블록의 총 세대수의 범위 내에서 규모별 세대수를 따르되, 조정이
                      불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인을 거쳐 각 규모별 세대수의 3% 범위 내에서 조정할 수 있음.
                   5) 건축물 최고높이는 해발고도 140.93m 이하로 계획함. (공군제3방공유도탄여단 정보작전처-6169)

                    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제7장 제55조 및 「건축물 및 기타사항 등에 관한
          배치 및
                     결정도」에 따른다.
          건축선
                    그 외의 사항은 「남양주시 건축조례」 별표2(대지 안의 공지 기준)를 따른다.

         형태 및 외관  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제7장 제56조에 따른다.


         대지 내 공지  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제7장 제58조에 따른다.


         차량 진·출입  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제7장 제59조 제①항에 따른다.


           주차장      「지구단위계획 시행지침」 제2편 제7장 제59조 제②항에 따른다.


          경관·색채     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제7장 제62조에 따른다.




                                             157
제0000호                             관             보         2021. 08. 31.(화요일)
 (8) 문화복합(문화복합은 특별계획구역에 관한 결정조서를 따름)


 (9) 자족시설(자족시설1~2, 자족시설7~8은 특별계획구역에 관한 결정조서를 따름)
 위 치
         구 분                                     계 획 내 용
(가구번호)


                          ○ 「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 산업집적기반 시설, 지식
                            산업센터 (공장 제외)
                          ○ 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                          ○ 「소프트웨어 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련 시설
                          ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
                      주
                      용    제5호 문화 및 집회시설(공연장, 회의장, 전시장에 한함)
                      도    제9호 의료시설 중 병원(정신병원, 요양병원, 부수시설의 장례식장 제외)
                           제10호 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                           제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                           제18호 창고시설(자족6에 한함)
                           제24호 방송통신시설(방송국, 전신전화국, 데이터센터에 한함)



                          ○ 「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
                           제2호 공동주택(기숙사에 한함)
             허용            제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
             용도
                      부    제4호 제2종 근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외설치골프연습장,
                      용    고시원업의 시설, 단란주점, 안마시술소 제외)
                      도
 자족                        제7호 판매시설(상점에 한함)
 3~6,    용                 제13호 운동시설(옥외철탑골프연습장 제외)
 자족      도
 9~10                      제14호 업무시설 중 오피스텔(지상층 연면적의 10% 이하, 자족3, 자족4, 자족9-1
                           획지에 한함)


                  ※ 주용도 비율은 지상층 연면적의 70% 이상으로 함.
                  ※ 근린생활시설 및 판매시설은 지상층 연면적의 10% 이하로 설치하여야 함.
                    (제1종 근린생활시설 중 바목, 사목, 자목, 제2종 근린생활시설 중 하목의 시설은 제외)
                  ※ 지식산업센터 내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 산업집적
                   활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제36조의4에 따라 설치 가능함. 단, 지원시설의
                   용도는 부용도에서 허용하는 용도에 한하며, 지원시설과 해당 획지 내 허용된 부용도의
                   연면적을 합산한 면적은 지상층 연면적의 30% 미만으로 하여야 함.
                  ※「건축법 시행령」 별표1에 따른 공동주택 중 기숙사는 지식산업센터의 지원시설로 설치하는
                   경우에 한하며, 입주기업체 소속 근로자 사용분에 한하여 설치하여야 하며, 분양형 기숙사는
                   불허함. 또한 연면적은 건축물 지상층 연면적의 5% 이하로 함.
                  ※ 수도법 제7조의2의 공장설립제한지역에 해당하므로 관련 규제사항을 따라야 함.

                   허용용도 이외의 용도
                     청소년 보호법 제2조 제5호 가목의 청소년출입·고용금지업소, 교육환경 보호에 관한 법률
                      제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
             불허      국토의 계획 및 이용에 관한 법률 ,         남양주시 도시계획 조례 에 의거 당해 토지에
             용도       건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                   「대기환경보전법 시행령」 별표1의3에 따른 1 ~ 4종에 해당하는 사업장
                   「대기환경보전법 시행규칙」 별표2에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 사업장
                   「악취방지법 시행규칙」 별표2에 따른 악취배출시설


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제0000호                                관            보           2021. 08. 31.(화요일)
 위 치
           구 분                                     계 획 내 용
(가구번호)

            건폐율     60% 이하


            용적률     350% 이하


            높이      10층 이하


                    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제9장 제66조 및 「건축물 및 기타사항 등에 관한
           배치 및      결정도」에 따른다.
           건축선
                    그 외의 사항은 「남양주시 건축조례」 별표2(대지 안의 공지 기준)를 따른다.

  자족
  3~6,
  자족       형태 및 외관  「지구단위계획 시행지침」 제2편 제9장 제67조에 따른다.
  9~10

           대지 내
                    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제9장 제69조에 따른다.
            공지


            차량
                    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제9장 제70조 제①항에 따른다.
           진·출입


            주차장     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제9장 제70조 제③항에 따른다.


           경관·색채    「지구단위계획 시행지침」 제2편 제9장 제71조에 따른다.



주1) 업무시설 중 오피스텔은 전용면적 40㎡ 이하로 공급하여야 함
 2) 오피스텔의 건설호수는 다음의 건설호수 이하로 함
 3) 자족9-1의 경우 획지의 합병을 통한 오피스텔 건설호수는 다음의 건설호수 이하로 함
                               획지면적         건설호수         평균공급     용적률      오피스텔
             구분
                                (㎡)          (호)         면적(㎡)     (%)     비율(%)

             합계                43,790        341

     자족3            1          5,518         43           45       350%      10%

                    2          5,502         43           45       350%      10%

                    3          3,679         29           45       350%      10%

                    4          4,507         35           45       350%      10%

                    5          5,599         44           45       350%      10%

                    6          7,346         57           45       350%      10%

     자족4            1          3,321         26           45       350%      10%

                    2          4,710         37           45       350%      10%

     자족9            1          3,608         27           45       350%      10%




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  (10) 문화시설

 위 치
           구 분                                  계 획 내 용
(가구번호)



                               ○ 건축법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                                제4호 제2종 근린생활시설(공연장에 한함)
                     주용도        제5호 문화 및 집회시설(공연장, 전시장, 동·식물원에 한함)
                                제10호 교육연구시설(학교, 직업훈련소 제외)
                                제13호 운동시설(운동장 제외)


                               ○ 건축법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                                제3호 제1종 근린생활시설(안마원제외)
               허용
                                제4호 제2종 근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외설치
               용도
                                골프연습장, 고시원업의 시설, 단란주점, 안마시술소 제외)
                     부용도
                                제7호 판매시설(상점에 한함)
         용도
                                제12호 수련시설(생활권수련시설에 한함)
                                제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                                제27호 관광 휴게시설

                    ※ 주용도 비율은 지상층 연면적의 70% 이상으로 함.
                    ※ 근린생활시설 및 판매시설은 지상층 연면적의 10% 이하로 설치하여야 함.
                      (제1종 근린생활시설 중 바목, 사목, 자목, 제2종 근린생활시설 중 하목의 시설은 제외)



                     허용용도 이외의 용도
 문화1                 청소년 보호법 제2조 제5호 가목의 청소년출입·고용금지업소, 교육환경 보호에 관한
               불허
                      법률 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
               용도
                     국토의 계획 및 이용에 관한 법률 , 남양주시 도시계획 조례 에 의거 당해 토지에
                      건축할 수 있는 건축물 외의 용도


           건폐율       60% 이하


           용적률       250% 이하


              높이     10층 이하

                     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제10장 제75조 및 「건축물 및 기타사항 등에 관한
         배치 및 건축선     결정도」에 따른다.
                     그 외의 사항은 「남양주시 건축조례」 별표2(대지 안의 공지 기준)를 따른다.

         형태 및 외관     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제10장 제76조에 따른다.


         대지 내 공지     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제10장 제78조에 따른다.


         차량 진·출입     「지구단위계획 시행지침」 제2편 제10장 제79조 제①항에 따른다.


           주차장       「지구단위계획 시행지침」 제2편 제10장 제79조 제②항에 따른다.


          경관·색채      「지구단위계획 시행지침」 제2편 제10장 제80조에 따른다.



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