제17908호                      관          보                  2012. 12. 12.(수요일)
■ 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
 구분      구역명          위 치            면 적 (㎡)           비고
                                기 정 변 경 변경후
       청주율량2지구 충청북도 청주시 상당구 1,632,781 감 6 1,632,775 청주율량2지구
  변경 지구단위계획구역    율량동,주중동,주성동일원                      택지개발사업지구
 2. 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
   구분    구역명          위치       면 적(㎡)        결정(변경)사유
       청주율량2지구    충북 청주시  상당구          ㆍ당초 제척된
                                        구조물이   주중초 경계부분의
                                             택지지구내    도로  옹벽
                                                         가각부
   변경 지구단위계획구역 율량동,주중동,주성동 일원 1,632,775 일부에 편입되어 있어 현황 옹벽 구
                                        조물에 맞춰 지구계 조정
 3. 행정구역별 면적조서 (변경)
        행정구역명         행정구역                           편 입 면 적 (㎡)             비고
  시․도 시․군․구 읍․면․동     면적(㎡)                기정           변경        변경후
             상당구 율량동,
 충청북도 청주시 주중동,주성동일원 1,632,775            1,632,781       감6      1,632,775
 ■ 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정
  가. 용도지역․용도지구에 관한 도시관리계획 결정
   1) 용도지역 (변경)
   ○ 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
         구 분                      면 적 (㎡)                       구성비 비 고
                       기정            변경             변경후          (%)
         총 계            1,632,781         감6         1,632,775    100.0
            소 계         1,112,787     증 11,287       1,124,074     68.8
  주거 제1종일반주거지역
        제2종일반주거지역
                          343,025
                          185,474     증
                                       감 7,075
                                         19,370
                                                       335,950
                                                       204,844
                                                                   20.6
                                                                   12.5
  지역 제3종일반주거지역            491,551      감 1,008         490,543     30.0
           준주거지역           92,737             -         92,737       5.7
  상업        소 계            37,667             -         37,667       2.3
  지역      일반상업지역           37,667             -         37,667       2.3
  녹지        소  계          482,327     감  11,293        471,034     28.9
  지역      자연녹지지역          407,950     감 11,302         396,648     24.3
          보전녹지지역           74,377         증9            74,386       4.6
   ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
  도면              용도지역            면적      용적
  표시 위치        기정      변경         (㎡) (%)  률                  변경사유
  번호
                       제2종
               제1종 일반주거지역          7,069 250 ․주중초등학교       추가부지 및 중학교부지 신설
                                                 확보에 따른 용도지역 변경
       충청북도 일반주거지역     자연              6 80 ․주중초등학교 가각부에 따른 지구계 제척
       청주시 제2종       녹지지역
       상당구             자연          3,008 80 ․주유소용지 폐지에 따른 용도지역 변경
             일반주거지역  녹지지역
   - 율량동, 제3종          제2종
       주중동, 일반주거지역 일반주거지역          1,008 250 ․중학교부지 신설에 따른 용도지역 변경
       주성동             제2종        14,301    250 ․중학교부지 신설 및 가스공급시설에 따른 용도
        일원   자연녹지지역 일반주거지역                       지역 변경
                    보전녹지지역           315 60     ․하천선형  변경에 따른 용도지역 변경
             보전녹지지역 자연녹지지역           306 80 ․하천선형 변경에 따른 용도지역 변경
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