yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17231호                       관               보                     2010. 4. 7. (수요일)
           폐수관에 연결하여 폐수처리장으로 자연유하 시켜 처리토록 계획
           -지형여건상 자연유하가 어려운 주거지구는 중계펌프장을 이용하여, 산업지구 폐수처리
           장에 차집처리
     다) 관로계획(변경)
       ○기정
           ·우수관
               -우수관로:관경 F450-1,200㎜,     연장 L=52.7㎞
               -암거:규격 1.5×1.5 -3@3.0×2.5, 연장 L=21.2㎞
           ·오수관
               -오수관로:관경 F400-900㎜,     연장 L=66.2㎞
       ○변경
           ·우수관
               -우수관로:관경 F450-1,200㎜,     연장 L=52.7㎞
               -암거:규격 1.5×1.5 -3@3.0×2.5, 연장 L=21.2㎞
           ·오수관
               -오수관로:관경 F300-800㎜,     연장 L=85.5㎞
 2) 폐수종말처리장(변경)

     도면표               시설의                         면         적(㎡)              최초
구분              시설명             위 치                                                        비고
     시번호               세분                  기정            변경         변경후       결정일

                      폐수종말 중로2류3호선변
변경     1        하수도                       98,276    감 43,161        55,115   `08.06.19   산업지구
                       처리장    →완충녹지2호내

 3) 오수중계펌프장(변경)

      도면표               시설의                              면        적(㎡)         최초
구분               시설명               위치                                                      비고
      시번호               세분                      기정           변경      변경후      결정일

                       오수중계    제67호완충녹지내
변경         1     하수도                               526     증 732 1,258       `08.06.19 주거지구
                        펌프장    →제77호완충녹지내

 4) 폐기물처리시설(변경)

     도면표               시설의                             면      적(㎡)             최초
구분              시설명              위치                                                        비고
     시번호               세분                      기정            변경      변경후      결정일

                                                                                          폐기물
                       일반
                폐기물           대로1류4호선변                                                   처리시설
변경     1               폐기물                 173,553 증 12,230 185,783 `08.06.19
               처리시설          →대로2류23호선변                                                  (소각장, 매
                      처리시설
                                                                                          립장)

                                         171
제17231호                관               보            2010. 4. 7. (수요일)
마. 방재시설
    1) 유수지계획
     가) 유수지(변경)

     도면표         시설의                        면   적(㎡)           최초
구분         시설명            위 치                                          비고
     시번호         세분                  기정         변경      변경후   결정일


계                                  618,960 증 38,112 657,072

                        산업지구내
폐지    1    유수지 유수시설                382,495 감 382,495     -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    2    유수지 유수시설                 19,452 감 19,452      -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    3    유수지 유수시설                 7,646   감   7,646    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    4    유수지 유수시설                 2,782   감   2,782    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    5    유수지 유수시설                 1,658   감   1,658    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    6    유수지 유수시설                 2,610   감   2,610    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    7    유수지 유수시설                 1,829   감   1,829    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    8    유수지 유수시설                 8,855   감   8,855    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    9    유수지 유수시설                 3,213   감   3,213    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    10   유수지 유수시설                 1,959   감   1,959    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    11   유수지 유수시설                 3,804   감   3,804    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    12   유수지 유수시설                 5,265   감   5,265    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    13   유수지 유수시설                 7,132   감   7,132    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    14   유수지 유수시설                 1,867   감   1,867    -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원
                        산업지구내
폐지    15   유수지 유수시설                 10,516 감 10,516      -    `08.06.19 산업지구
                       상업·업무용지일원

                                   172
제17231호                         관             보                 2010. 4. 7. (수요일)


     도면표            시설의                            면    적(㎡)                 최초
구분            시설명             위 치                                                    비고
     시번호            세분                     기정          변경          변경후      결정일

                             산업지구내
폐지    16      유수지 유수시설                    23,167 감 23,167            -      `08.06.19 산업지구
                           상업·업무용지일원
                             산업지구내
폐지    17      유수지 유수시설                   119,993 감 119,993           -      `08.06.19 산업지구
                           상업·업무용지일원
                             주거지구내
폐지    1       유수지 저류시설                    14,717 감 14,717            -      `08.06.19 주거지구
                            중로1류1호선변
                             산업지구내
신설    1       유수지 유수시설                         -   증 610,082 610,082               산업지구
                           상업·업무용지일원
                             주거지구내
신설    2       유수지 저류시설                         -   증 15,004        15,004          주거지구
                            중로1류64호선변
신설    3       유수지 저류시설      대로 1류2호선변          -   증 31,986        31,986          산업지구

     나) 배수로(폐지)

      도면표            시설의                           면        적(㎡)              최초
구분             시설명               위   치                                               비고
      시번호             세분                  기정           변경          변경후       결정일

계                                        31,986 감 31,986             -

폐지        1    배수로 배수로 대로 1류2호선변          3,208    감   3,208         -      `08.06.19 산업지구

폐지        2    배수로 배수로 대로 1류2호선변 12,527 감 12,527                     -      `08.06.19 산업지구

폐지        3    배수로 배수로 대로 1류2호선변 12,519 감 12,519                     -      `08.06.19 산업지구

폐지        4    배수로 배수로 대로 1류2호선변          3,732    감   3,732         -      `08.06.19 산업지구

바. 에너지공급계획
 1) 열공급설비(변경)

      도면표                                          면    적(㎡)                 최초
구분              시설명          위   치                                                   비고
      시번호                                 기정           변경      변경후          결정일

               집단에너지       중로1류33호선변
변경        1                              98,383 감 48,463 49,920 `08.06.19 산업지구
               공급설비       →대로2류20호선변

 2) 가스 공급계획(변경)
     ○충청지역 LNG공급업체(서해도시가스)부터 공급
     ○에너지원:천연가스
     ○연간가스수요
       -기정:5,500천N㎥/년
                                         173
제17231호                    관            보                      2010. 4. 7. (수요일)
         -변경:4,716천N㎥/년
    3) 전력공급계획(변경)
        가) 공급계획
         ○당진군 석문면 교로리의 당진화력발전소에서 공급
         ○전력수요산정:
          -기정:475 MVA
          -변경:633 MVA
        나) 공급설비(신설)

        도면표                                     면       적(㎡)                   최초
구분                시설명      위    치                                                     비고
        시번호                           기정            변경         변경후         결정일

계                                      -        증 2,824          2,824

신설       1       전기공급설비 대로2류30호선변      -        증 2,680          2,680               산업지구

신설       2       전기공급설비 중로1류41호선변      -        증    144         144                 산업지구

    4) 통신시설계획(변경없음)
        ○통신수요산정:당진 전화국 이용(54,200회선)
    5) 위험물저장 및 처리시설(변경)

          도면표                                       면      적(㎡)
 구분                시설명      위   치                                                    비고
          시번호                              기정            변경            변경후

    계                                      4,288    증      7,185       11,473

 변경          1     주유소    대로1류2호선변         1,448    감       38         1,410        산업지구

 기정          2     주유소    대로1류1호선변         1,169    증      500         1,669        산업지구

                          대로2류36호선변
 변경          3     주유소                     1,671    증      1,681       3,352        산업지구
                         →중로1류2호선변

 신설          4     주유소    대로1류5호선변          -       증      3,317       3,317        산업지구

 신설          5     주유소    대로2류31호선변         -       증      1,725       1,725        산업지구

사. 공공·문화체육시설
    1) 초·중·고등학교(변경)

     도면표           시설의                          면    적(㎡)                 최초         비고
구분           시설명            위   치
     시번호            세분                 기정           변경         변경후       결정일        (기정번호)

계                                     60,725 감 10,372 50,353

                                     174
제17231호                                  관                     보                          2010. 4. 7. (수요일)
    5) 사회복지시설(폐지)

      도면표                                                            면          적(㎡)                 최초
구분                  시설명               위         치                                                                   비고
      시번호                                                       기정          변경         변경후          결정일

폐지        1    종합사회복지관 중로1류58호선변                            1,500       감 1,500            -       `08.06.19 주거지구

    6) 종교시설(신설)

         도면표                                                                면       적(㎡)
구분                 시설명                위    치                                                                     비고
         시번호                                                기정                  변경             변경후

 계                                                              -        증      1,760           1,760

신설        1       종교시설        중로1류63호선변                         -        증       900               900         주거지구

신설        2       종교시설         대로3류2호선변                         -        증       860               860         주거지구

10. 인구수용 및 주택건설에 관한 계획(변경)
                 면적(㎡)         세대수(호)               인구수(인)           평균면적(㎡) 층수(층)                       용적율(%)
     구분                                                                                                              비고
               기정      변경     기정      변경            기정      변경       기정 변경 기정 변경                     기정        변경

     합계       743,631 575,099 12,819 9,789 35,896 27,407                -       -      -       -         -      -

 단독주택         54,508 50,331     236       189       661     529 230.9 265.0            -       -    150이하 150이하 8.8%

 공동주택         689,123 524,768 12,583 9,600 35,235 26,878                -              -       -         -      -   91.2%

연립    소계      21,156    -       157       -         440         -       -       -      -       -         -      -

주택 85㎡이하 21,156         -       157       -         440         -    107.8      -    고층        -    180이하       -

      소계      667,967 524,768 12,426 9,600 34,795 26,878                -       -      -       -         -      -
아
     60㎡이하 196,728 116,748 4,659 3,179 13,045 8,900 66.1 66.1 고층 고층 180이하 180이하
파
     85㎡이하 266,889 237,019 5,155 3,958 14,436 11,082 107.8 107.8 고층 고층 180이하 180이하
트
     85㎡초과 204,350 171,001 2,612 2,463 7,314 6,896 140.8 125.0 고층 고층 180이하 180이하

11. 지적도 등본:별첨
12. 계획평면도 및 실시설계도서:별첨
13. 사업비 및 자금조달계획서
 (가) 연차별 투자계획(변경)
    ○기정                                                                                                      (단위:백만원)

    구 분            계          2007년                 2008년                2009년             2010년               2011년

     계         1,239,087      246,891               399,485             210,987            210,063             171,661

                                                          176
제17231호                               관               보                   2010. 4. 7. (수요일)

 구 분                 계        2007년           2008년            2009년          2010년        2011년

 용지비             325,148     161,140          159,198           2,829          1,981         -

 조성비             913,939      85,751          240,287          208,158        208,082     171,661

※ 주요기반시설 국고지원제외
    ○변경                                                                                  (단위:백만원)

 구 분              계        2008년        2009년       2010년         2011년        2012년       2013년

    계        1,577,033     243,431     258,819     218,561        347,019      403,355     105,848

 용지비            429,473    223,959     193,956         6,369        353         2,405       2,431

 조성비         1,147,560     19,472       64,863     212,192        346,666      400,950     103,417

※ 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등) 및 주요기반시설 국고지원금이 포함되지
 않은 비용임 .
 (나) 자금조달계획(변경없음)
    ○한국토지주택공사 자체자금(주요기반시설 국고지원제외)
 (다) 공종별 개략 공사비 내역
        구        분           사업비(백만원)                                     비     고

            토        공          104,520           절취 및 운반포함

            지반개량공                35,395

            하수도공                146,016           우수, 오수, 중계펌프장

본            항만공                356,080
단
            상수도공                    32,999        상수관로
지
             포 장                    57,367
공
            구조물공                 49,296           교량, 고가차도
사
비            전기공                 33,930           가로등, 교통신호등 경관조명

             조경공                    60,215

            전기지중화                38,725

             부대공                 50,923

    기반시설설치비                      141,270          하수종말처리장,배수지, 유수지 지구 외 도로 등

            기타                   40,824

        총        계             1,147,560

                                                 177
제17231호                          관               보          2010. 4. 7. (수요일)
14. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리 처분에 관한 계획서
 (가) 개발된 토지의 공급

                    면       적(㎡)
   구     분
                  기정          변경

   합     계      11,999,126 12,005,830

   소     계       7,540,309 7,555,189 공급가격              공급방법             비고

                                                       관리기본계획에 따른 입
  산업시설용지         4,300,135 4,416,726 조성원가                               산업시설구역
                                                       주업체 선정 및 추첨
                                        감정평가액          택지개발촉진법 시행령
                                        ※국민주택용지(60㎡이
                                                       제13조의2 제1항부터
   주거용지           749,469     580,857 하),임대주택용지,이주
                                                       제7항까지의 규정을 준
                                        자택지는 조성원가 또는
                                        그 이하의 금액       용함.

                                        감정평가액 또는 조성원 추첨 또는 수의
                                        가
                                                       ※판매시설용지 등 영리
  지원시설용지          105,329     125,619 ※판매시설용지 등 영리                      지원시설구역
                                                       목적으로 사용될 용지는
                                        목적으로 사용될 용지는
                                        낙찰가격           경쟁입찰

 업무·상업시설용지        212,061     205,759 낙찰가격             경쟁입찰

                                                       관리기본계획에 따른
         일반공업     355,280     250,398 조성원가
유통시설용지                                                 입주업체 선정 및 추첨 지원시설구역

         유통상업                  99,795 낙찰가격             경쟁입찰

  체육시설용지          991,088 1,132,816 감정평가액              추첨

                                        조성원가 또는        관리기본계획에 따른
 교육·연구시설용지        389,653     366,230                                   지원시설구역
                                        그 이하의 금액       유치기관 선정
                                        감정평가액(학교용지 확보 등에 관한 특례법(‘09.
   학     교         60,725      50,353
                                        5.28 개정)
                                                       국가·지자체, 사회복지
                                        조성원가 또는
  사회복지시설            1,500          -                   법인은 수의계약
                                        감정평가액
                                                       기타 실수요자는 추첨
                                                       국가·지자체:수의
                                        조성원가 또는                         지원시설구역
   주차장             96,112      72,356                  기타 실수요자:경쟁입
                                        낙찰가격                            (일부제외)
                                                       찰

   주유소              4,288      11,473 낙찰가격             경쟁입찰             지원시설구역

                                        조성원가 또는 감정평가 수의(국가·지자체) 또
 폐기물매립및소각장        173,553     185,783                                   산업시설구역
                                        액              는 추첨

                                            178
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                면       적(㎡)
   구    분
              기정          변경

집단에너지공급설비      98,383      49,920                                    지원시설구역
                                                   택지개발촉진법 시행령
  전기공급설비            -          2,824 감정평가액 또는 조성원 제13조의2 제1항부터       산업시설구역

   공공청사         2,733          2,520 가 기준          제7항까지의 규정을 준

                                                   용함.
   종교시설             -          1,760

                                       ○산업입지 및 개발에 관한 법률

  공공시설용지     4,458,817 4,450,641        제26조에 의거 당해시설물을 관리할

                                        국가 또는 지방자치단체에 무상 귀속함

    도    로   2,060,945 2,137,644

    공    원    686,604     682,573


    녹    지    929,909
                          893,276

  폐수종말처리장      98,276      55,115

    유수지       604,243     610,082

    배수로        31,986      31,986

    배수지        10,802      10,802

    저류지        14,717      15,004

   농업용수로        8,486      10,423

                               1,258

  오수중계펌프장         526 (완충녹지내

                         중복결정)

    공공공지       12,323      12,901

    기    타          -             -

 (나) 공공시설
  ○사업시행으로 새로이 공공시설을 설치하거나 기존의 공공시설에 대처되는 공공시설은 산업입
   지 및 개발에 관한 법률 제26조에 의거, 당해 시설을 관리할 국가 또는 지방자치단체에 무상
   귀속함
15. 사업시행 지역안에 존치하고자 하는 기존 공장이나 건축물 등의 명세서
 ○해당사항 없음

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16. 사업시행 지역의 토지·건물 또는 권리 등의 매수·보상 및 주거이주 대책에 관한 사항
 1) 토지등의 매수 및 보상계획
  (가) 매수 및 보상계획 일정(변경)

                                 추     진    일       정

  항    목           2007년                    2008년                   2009년이후

             5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5   6   7   8   9 10 11 12 1   2   3   4

 1. 기본조사

 -토지현황조사

  -지장물 조사

  2. 토지 및
 물건조사 작성

 3. 감정평가

4. 보상금액 산정

5. 손실보상요청
  및 보상착수

  (나) 보상금액 산정
   ○공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률 제68조의 규정에 의거 2인 이상의 감
      정평가업자가 감정평가한 금액을 산술평가하여 산정함
  (다) 토지등의 매수 및 보상방법
   (1) 취득하여야 할 토지
      ○공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률 제67조에 의거 보상액을 산정 보상
       하는 것을 원칙으로 하고 협의불능 또는 불성립토지에 대하여는 공익사업을 위한 토지 등
       의 취득 및 보상에 관한법률 제34조에 따라 수용결재 절차를 거친 후 보사 및 취득
   (2) 건물·임목의 정착물
      ○공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률 제3조 제2항 2-4의거 건물·임
       목·토지에 정착한 물건과 이에 관한 소유권이외의 권리, 광업권, 어업권, 물의 사용에
       관한 권리와 토지에 속한 토석 및 모래, 자각 등에 대하여는 적정가격으로 보상액을 산정
       하여 협의보상하고, 협의불능 또는 불성립 물건 등에 대하여는 토지수용법에 의한 절차를
       거친후 보상 및 취득
  (라) 보상금 지급방법
   (1) 보상금 지급
      ○공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률 제40조 1항에 의거 보상금 지급
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   (2)보상금의 공탁
      ○공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률 제40조 2항에 규정에 의거 보상금
          을 토지소재지의 공탁소에 공탁
   (3) 이의 재결에 의하여 증액된 보상금의 지급 또는 공탁
      ○중앙토지수용위원회의 원재결의 최소 또는 변경으로 인하여 보상금이 증액된 경우에는
          공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률 제84조 규정에 의거 재결서 송달일
          로부터 30일 이내 소유자 또는 관계인에게 지급하거나 공탁
  (마) 보상기간
   ○실시계획승인서에 기재된 사업기간까지
 2) 이주대책
  (1) 이주대책
   ○산업입지 및 개발에 관한 법률 제36조 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한
      법률 제78조에 의거 이주대책수립 시행
  (2) 대상자(변경)
   ○국가산단 지정고시일(1991. 12. 31)이전부터 동 고시일이후 보상계획 공고일 현재까지 지
      구내 소유 가옥에 계속 거주한 자로서 보상받은 자로서 공사 이택예규의 요건을 충족한 자
  (3) 이주대책 내용
   ○이주대책 대상자의 신청에 따라 이주정착금 지급 또는 단지내 조성한 단독주택 건설용지를
      이주자 택지로 공급
      -이주자 택지공급
          ·공급면적:232㎡(구70평) -331㎡(구100평):1세대 1필지에 한함
          ·공급가격:265㎡(구80평)이하는 조성원가 이하로, 초과부분은 감정평가
      -이주정착금 지급:이주자택지를 분양받기를 원한지 않는 이주대책 대상자
          ·500만원 -1,000만원 지급
17. 공공시설 및 토지 등의 무상귀속과 대체에 관한 계획서(별첨)
18. 국가 또는 지방자치단체에 귀속될 공공시설의 산출비용내역서 및 사업시행자에게 귀속·양도될
 기존 공공시설의 평가서(변경)
 (1) 국가 또는 지방자치단체에 귀속될 공공시설의 산출비용내역서
                                              용지비(A)              조성비(A)
                     면적(㎡)                                                      계(A+B)
  구       분                                   (백만원)               (백만원)
                                                                                (백만원)
                기정          변경             기정        변경       기정       변경

      계       4,458,817   4,450,641       449,494   333,308   계       424,164   757,472

  도    로      2,060,945   2,137,644       207,764   160,088   -       179,170   339,258

  공    원       686,604    682,573         69,217    51,118    -       57,211    108,329

                                             181
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                                         용지비(A)                    조성비(A)
                    면적(㎡)                                                        계(A+B)
  구     분                                   (백만원)                  (백만원)
                                                                                 (백만원)
              기정          변경           기정       변경           기정            변경

   녹   지     929,909    893,276       93,744   66,897          -       74,871    141,768

폐수종말처리장      98,276      55,115       9,907     4,128          -       50,692    54,820

   유수지       604,243    610,082       60,914   45,689          -       36,605    82,294

   배수로       31,986      31,986       3,225     2,395          -       1,919      4,314

   배수지       10,802      10,802       1,089     809            -       17,736    18,545

   저류지       14,717      15,004       1,484     1,124          -       1,258      2,382

 농업용수로        8,486      10,423        855          -          -           874    874

오수중계펌프장       526        1,258         53           94         -       2,747      2,841

  공공공지       12,323      12,901       1,242     966            -       1,081      2,047

※용지비=시설 설치 면적×변경 평균용지매입비 74,890원/㎡
※사업시행자에게 귀속·양여될 기존 공공시설용지비의 경우 현재의 보상시점의 단위면적당평균 용
 지매입비를 기준으로 산출(평균 용지매입비:74,890원/㎡)
19. 산업단지 개발사업 대행계획서
 ○해당사항 없음
20. 도시계획 결정에 필요한 관계서류 및 도면
 ○별첨
21. 종전토지소유자에 대한 환지계획서
 ○해당사항 없음
22. 문화재의 보전에 미치는 영향에 관한 서류
 ○공사 시행전에 시굴조사를 실시하여 문화유적이 확인 될 시는 문화재보호법 제43조, 제44조,
  제47조에 의거 문화유적의 보전 대책 수립
                      석문국가산업단지 도시관리계획(변경)결정 조서
1. 도시지역 결정(변경) 조서

                                                            면       적(㎢)
구분     도시계획구역명               행 정 구 역                                              비 고
                                                          기정           변경

                        충청남도 당진군 석문면
변경     석문국가산업단지        삼봉리, 고대면 성산리 일원                   11.999       12.006
                            및 해면 일부지역

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