제19109호(그2)                  관          보            2017. 10. 13.(금요일)
도면
번호     위치       구분                          계 획 내 용
      D11~19,        ∙테라스
                       로     주택은 활용하여
                          자연지형을        경사지나 계단식으로
                                              언덕, 구릉지를   따라 아래층
                                                      시공하여   지어지는지붕주택으
                                                                     공간있
      BD2~18,     테라   (테라스)을     위층    거주세대의    앞마당, 정원  등으로  활용할  수
                   스 는 주동타입을 말한다.
     근생48~52,     주택 ∙조성원칙
                      - 아래층   단위 주호의       지붕이
      A51~62,           소 25㎡이상의       테라스가   있는위층  주택의 테라스
                                                  계단형태의       역할을조성한다.
                                                          집합주택을   하며, 최
     A104~107,       ∙마을
                       적   어귀마당이라
                          신도시    실현과      함은 동탄(2)
                                         마을의   인지성  신도시의
                                                    고취  및  대표적 컨셉인 한국
                                                           커뮤니티공간의   확보
                  마을   등을  위하여      별도로    지정된
     B11, B12, 용어 어귀 여야 하는 대지 내 공지와 보행 도로공간을 말한다.공동주택용지의    주출입구에  조성하
       B14, 정의 마당 ∙지침도상에
                       합리적인    사유가표시된있을지점에  경우  설치하는
                                                심의  또는 것을  원칙으로
                                                        관련부서     한다.통하여
                                                               협의를    (단,
     C10, C13,         변경할 수 있다)
                  마을 ∙마을 안마당은 주민들간의 커뮤니티 활성화, 공동체 형성을 위
     근상34~41,     안마 해    다양한 활동이 이루어지는 공간으로서 단지 내부 중심 공간
                       을 말한다.
       유6~7,       당
                     ∙마을길은
                       으로  이어지는단지 중심  진입부에서
                                          보행로를 단지말한다.
                                                   내부, 커뮤니티 공간, 주거동 등
특별     유13        마을
                   길 ∙마을길과 어귀마당, 마을 안마당은 서로 자연스럽게 연결되도록
계획    초17~19,          한다.
                     ∙지정목적
                       경관의   차폐: 단지내
                                   및     개방성최소화해야
                                       훼손을     및 경관확보를
                                                     하는   유도함과
                                                        구간에     동시에 능선
                                                             지정한다.
구역    초22~23,     테라 ∙테라스 주택 배치구간이라 함은 구릉지형의 자연환경이 양호한
 6     중8~9,      스주 부분을 테라스 주택의 형태의 세대유형을 조합하여 배치하는 구
                   택 간을 말한다.
     고6, 고8,      배치 ∙테라스    주택의      배치구간의     위치는 지구단위계획    지침도에   따르
        커2,            며, 필요시     폭의   너비는   지구단위계획    지침에서
                  구간 다만, 계획세대수 확보 등 불가피한 사유로 MP위원회(또는 MA     지정할  수  있다.
      공공14, 건축         위원회)에서 인정하는 경우 변경할 수 있다.
               배치 부대 ∙지정목적
                       의  활성화등이: 완만한  필요한경사구간에
                                            지역에   가로 경관의 연속성
                                                  부대복리시설        및 커뮤니티
                                                            배치구간을  지정한
     복8, 종13, 구간 복리 다.
               에
       종17, 관한    시설 ∙부대복리시설
                       계획하며,    시각적  배치구간은
                                         개방감을  생활문화가로변의
                                                확보하기   위하여  활력을
                                                            필로티  부여하도록
                                                                 구조 또는
      종26~28,  사항 배치   투시형벽(유리등)으로         계획한다.
      위7, 배1,     구간 ∙부대복리시설
                       다.            배치구간의 위치는 지구단위계획 지침도에 따른
      주10~13,     탑상 ∙지정목적 : 시각적 개방감을 확보하고 가로경관의 연속성을 부
                   형 여할 수 있는 구간에 지정토록 한다.
      주44~46,     배치 ∙탑상형
                       약 40m로배치구간은
                                지정한다. 대지경계선에서부터 건축한계선을 포함하여
       유보4        구간 ∙탑상형 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도에 따른다.
      D11~19,        ∙지정목적
                       확보,  차량  : 소음방지
                                  자연경관의등이조망,필요한   간선가로변에서의
                                                     지역에      시각적 개방감
                                                          직각배치구간을    지정
      BD2~18, 건축  직각   한다.
     근생48~52, 배치
               구간
특별             에 배치 ∙직각배치구간이라
      A51~62, 관한       또는 대지경계선과함은          직각배치구간의
                                          공동주택의         공동주택에 하는
                                                   장변이 직교하여야    면한 도로변
                                                                   구간을
계획   A104~107, 사항 구간   말한다.
     B11, B12,       ∙세부 조성 기준은 및 방법은 다.의 3)공동주택 용지의 직각배치
구역     B14,            구간에 관한 사항을 따른다.
                     ∙가로에
     C10, C13, 용지 주거 특성을 고려하여대응하여 연도형주거-중,고층의 주거를 배치하되 밀도별
 6                                      적정 분산배치 유도
               별
     근상34~41, 기본  용지 ∙구릉지형 블록은 지형특성을 고려하여 테라스형 주택 배치
       유6~7, 계획 상업, ∙생활권 중심역할을 수행할 수 있도록 계획하여 지역 주민의 구
       유13        근린 매활동 및 서비스 활동 제공
                                   780