제18420호                         관             보           2014. 12. 31.(수요일)
7. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리처분에 관한 계획
 ■ 서산테크노밸리 1단계구역(산업단지 지구 내) (변경없음)
     관리처분계획                         면 적 (㎡)             구성비         비 고
                          기정         변경      변경후 (%)
          계             1,985,848.1   -     1,985,848.1 100.0
           중 계          1,303,099.5   -     1,303,099.5 65.6
      산 업 시 설 용 지 803,745.3           -       803,745.3 40.5
      산업지원시설용지              8,636.0   -         8,636.0   0.4
              소 계
      주거 단독주택용지           379,121.8   -       379,121.8 19.1
                           24,281.1
   처분 용지 아 파 트 용 지 354,840.7          -        24,281.1   1.2
                                      -       354,840.7 17.9
   대상 근 린 생 활 시 설 용 지 20,945.5        -        20,945.5   1.1
   용지 상 업 시 설 용 지 24,451.3            -        24,451.3   1.2
      체 육 시 설 용 지 36,406.9            -        36,406.9   1.8
      주      차      장 16,769.1        -        16,769.1   0.8
      학             교 12,022.3        -        12,022.3   0.6
      유      치      원       1,001.3   -         1,001.3   0.1
          중 계             682,748.6   -       682,748.6 34.4
      공             원 152,101.3       -       152,101.3   7.7 유수지중복면적(5,042.9㎡)
                                                                도로중복면적(1,160.5㎡) 및
                                                                                 포함
   국가 녹             지 104,805.3       -       104,805.3   5.3
    / 광             장       2,403.1   -         2,403.1   0.1
  지자체 하                    82,210.6
                  천 1 ) (85,987.6)    -        82,210.6   4.1 ( )는 도로중복면적
                                      -      (85,987.6) (4.3) (3,777.0㎡) 포함
   무상 도             로 304,645.0       -       304,645.0 15.3 하천중복면적(3,777.0㎡)   포함,
                                                               공원중복면적(1,160.5㎡) 제외
   귀속 보 행 자 도 로             6,605.3   -         6,605.3   0.3
   시설 공 공 지 원 시 설           3,846.7   -         3,846.7         주민센터, 파출소, 도서관,
                                                          0.2 보육센터,  문화 및 집회시설,
   용지 오 폐 수 처 리 장 20,015.3                                        교육연구시설     등
                                      -        20,015.3   1.0
      오수중계펌프장               1,008.0   -         1,008.0   0.1
      유 수 지 2) (10,150.9 )  5,108.0   -         5,108.0   0.3 ( (5,042.9㎡)
                                                                   )는 공원중복면적
                                      -     (10,150.9 ) (0.5)              포함
 주 : 1) ( )는 도로와 중복결정 된 면적(3,777.0㎡) 포함 시의 하천 면적임.
     2) ( )는 공원과 중복결정 된 면적(5,042.9㎡) 포함 시의 유수지 면적임.
  ■ 서산테크노밸리 2단계구역(지구 외 준용사업) (변경없음)
                            면 적 (㎡)        구성비
  관리처분계획                                                         비 고
                     기정       변 경 변경후 (%)
        계            82,027    -    82,027 100.0
                                                      ∙산업단지 외 진입도로 2개노선 : 25,895㎡
                                                       - 대로3-3호선 : 8,168㎡
 국가/지자체       도로      31,999   -        31,999         - 중로2-22호선 : 17,727㎡
                                                 39.0 ∙지구  외 연결로 일부구간 : 457㎡
  무상귀속                                                ∙국도29호선 관리청의 아닌자의 공사시행허가 구간
  시설용지                                                  중 무상귀속시설용지 : 5,647㎡
              하천      50,028   -        50,028   61.0 ∙산업단지 외 하천구간(성연천)
 주 : 산업단지 지구 외 도로 중 ‘중로2-23호선’과 지구 내․외 중복결정된 ‘소로3-17호선’ 지구 외 구간은 서산시에서 별도
     자체사업으로 시행(도시계획시설사업) 할 계획으로 관리처분계획에서 제외
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