제18918호(그2)                                                  관                           보                           2016. 12. 30.(금요일)
    3. 사업기간 및 재원조달 계획
       가. 사업기간 : 지구지정일 ~ 준공시
       나. 재원조달 계획 : 자기자본 및 주택도시기금융자 등
    4. 토지이용계획
               구 분                                     면 적㎡ (     )                  구성비         (%)                                        비고
               합 계                                     41,788.4                           100.0


              공동주택용지                                                                                                                                 ㎡
                                                                                                                                                     ㎡
                                                                                                                              A-BL : 31,995.8
                                                       34,135.8                           81.7
                                                                                                                              B-BL : 2,140.0

              기반시설용지                                   7,652.6                            18.3


             임대산업시설용지주                                                                                             토지 및 건축물 기부채납
                                                                                                                      연면적 ㎡
                               1)
                                                       1,551.6                             3.7
                                                                                                                              (              4,855       )


                 도로                                                                                                하수도와 일부 중복결정
                                                       2,227.0                             5.3
                                                                                                                       면적 ㎡           (     1,491    )


                 공원                                                                                                하수도와 일부 중복결정
                                                       3,874.0                             9.3
                                                                                                                       면적 ㎡       (         3,583    )

                하수도                                    (5,074.0)                         (12.1)                   도로 공원과 일부 중복결정
                                                                                                                          ,


※ 국공유지 기존기반시설 면적 ㎡을 제외한 순부담율
               (                )              4,767                                        13.6%
주 서울시
    1)    준공업지역 종합발전계획에 따라 기반시설 공공기여로 인정 서울시에 무상귀속
                   2030                                                                                           ,


    5. 인구·주택 수용계획
       가. 수용인구 : 2,940인(호당 2.7인 기준)
       나. 주택건설계획 : 1,089호
              구분                                                유형별 주택규모                                                                         비고
                                    수용세대 호         (   )         수용인구 인         (    )                 비율   (%)

              합 계                         1,089                         2,940                          100.0

                ㎡
               59                             47                         127                            4.3
                                                                                                                                          기업형임대주택 건설·공급
                ㎡
               74                         579                           1,563                           49.0
                                                                                                                          100%


                ㎡
               84                         463                           1,250                           46.7



    6. 교통·공공·문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획
       가. 도로계획
구분 등급 류별규번호모 폭원(m)                                     기능             연장
                                                                      (m)           기점             종점          사용 최초
                                                                                                               형태 결정일        비고
기정 대로                                              보조간선도로                       대로                개봉동          일반 건고
                                                                                                               도로 ′
                                                                      1,250                                                           503
                    3     87        25                                                   1-45
                                                                       (-)                         403-31             (    69.8.27)

                                                                                                  개봉동          일반         선형 폭원변경
변경 대로                               ~              보조간선도로                       대로                                        하수도와 일부
                                                                                                                                                             ,

                                                                                                               도로
                                                                      1,250

                                                                                                                          중복결정 ㎡
                    3     87   25        28                                              1-45                                     -
                                                                      (71)                         403-31
                                                                                                                                                                  (51    )

신설 중로                                               집산도로                        대로                개봉동          일반         하수도와 일부
                                                                                                               도로         중복결정 ㎡
                                                                       20
                    1     1         20                                                   1-45
                                                                      (20)                        416-170                                                        ((313       )

신설 중로                                               집산도로                        개봉동               대로           일반       하수도와 일부 중복결정
                                                                                                               도로              ㎡
                                                                       71
                    2     1         15                                                                 3-87
                                                                      (71)      416-285                                                                  (1,122     )

기정 소로                                               국지도로                        개봉동               대로           일반 서고
                                                                                산                              도로 ′
                                                                      230                                                             254
                    3     -         6                                                                  1-45
                                                                       (-)           21-8                             (    86.4.24)

                                                                                개봉동                            일반         선형 폭원변경
변경 소로                                               국지도로                                          대로                      하수도와 일부
                                                                                                                                                             ,

                                                                                산                              도로
                                                                      230

                                                                                                                           중복결정 ㎡
                    1     1         10                                                                 1-45
                                                                      (169)          21-8
                                                                                                                                                                  (5     )

                                                                                개봉동               개봉동             구로구고시
                                                                                                               일반 제
기정 소로               3     -         6               국지도로               50
                                                                      (41)          166-4         416-173      도로 ′ 호     1993.12
                                                                                                                      (    93.3.20)

변경 소로                                               국지도로                        개봉동               개봉동          일반           촉진지구내
                                                                                                               도로           구간 폐지
                                                                       9
                    3     1         6
                                                                       (-)          166-4          168-5

※   (    )   는 구역 내 연장임
                                                                                634