관                                                               보
                                                                                                     제15266호                                                                                                                                                                                                                                                                                                              2002.12. 4. (수요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○시민의열람편의를위하여서울특별시도시계획
                                                                               ◉서울특별시고시제2002-418호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  과(전화 731-6342), 은평구 도시정비과(전화
                                                                                                          개발행위허가제한
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  350-1385)에 관계도서를비치하고있습니다.
                                                                                        서울특별시은평구진관내·외동, 구파발동일눀
                                                                               은평뉴타운눀상지에눀하여도시계획법제49조제2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ◉서울특별시고시제2002-419호
                                                                               항내지제3항과같은법시행령제49조및서울특별시
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           도시계획시설(학교)결정및세부조성계획결정
                                                                               도시계획조례제24조규정에의거다음과같이개발
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         서울종로구평동85-15 일눀에눀하여도시계획
                                                                               행위허가제한을고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                법제24조및같은법시행령제24조의규정에의거도
                                                                                                          2002년12월4 일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                시계획시설(학교)결정 및 세부조성계획결정하고 다
                                                                                                                                                                                  서울특별시장
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                음과같이고시합니다.
                                                                               1. 제한지역
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2002년12월4 일
                                                                                        ○구 분:은평뉴타운눀상지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   서울특별시장
                                                                                        ○위 치:은평구진관내·외동, 구파발동일눀
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                1. 결정취지:학교결정및교육여건개선을위한세
                                                                                        ○면 적:3,593,000㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         부조성계획수립
                                                                               2. 제한사유
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2. 도시계획시설(학교)결정조서
                                                                                        ○서울지역균형발전정책의일환으로추진중인[강
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○구 분:신설
                                                                                                 북뉴타운개발] 사업과관련하여시범사업눀상
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○시설명:학교
                                                                                                 지로선정된은평구진관내·외동, 구파발동개
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○위 치:종로구평동85-15 일눀
                                                                                                 발제한구역에눀하여향후도시개발사업시행에
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○면 적:2,106㎡
                                                                                                 따른주민들의사유재산침해등이발생하지않도
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○비 고:적십자간호눀학
                                                                                                 록도시계획법제49조제2항규정에의한개발행
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. 도시계획시설(학교)세부조성계획결정조서
                                                                                                 위허가제한지역으로지정하고자함.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 토지이용계획
                                                                               3. 제한눀상행위
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○구 분:신설
                                                                                        ①건축물의건축또는공작물의설치
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○시설명:학교
                                                                                        ②토지의형질변경(경작을위한토지의형질변경은
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○위 치:종로구평동85-15 일눀
                                                                                                 제외)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○면 적:2,106㎡
                                                                                        ③토석의채취
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○토지이용계획
                                                                                        ④토지분할(건축법 제49조의 규정에 의한 건축물
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -계:2,106㎡
                                                                                                 이있는눀지제외)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -건축부지:1,252.8㎡
                                                                                        ⑤물건을쌓아놓는행위(단, ⑤항의행위로인하여
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -녹지부지:188.0㎡
                                                                                                 위해의발생, 주변환경의오염, 도시경관의훼손
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -도로부지:458.2㎡
                                                                                                 등의우려가없고이동이용이한경우에한하여
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -주차장부지:207.0㎡
                                                                                                 허용할수있음) 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○건축규모
                                                                               4. 개발행위허가제한 기간:고시일로부터 개발계획
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -건폐율(%):60이하
                                                                                        확정시까지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -용적률(%):280이하
                                                                               5. 경과조치
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           -높이의범위(m):7층(26m)이하
                                                                                        ○개발행위허가제한지역고시당시다른법률에따
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                4. 관계도서:생략(열람장소에비치된도서와같음)
                                                                                                 라 개발행위허가가 처리된 사항은 당해 법률이
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                5. 열람장소:서울특별시시설계획과(☎731-6347)
                                                                                                 정하는바에따라행위처분을허용할수있음.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         및 종로구청 도시계획과(☎ 731-1155)에 비치하
                                                                               6. 관련도면:생략
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         고있습니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      75