제18911호                            관           보              2016. 12. 21.(수요일)
                  건폐율   ∙60% 이하
                  용적률   ∙200% 이하
                   높이   ∙5층 이하
                   배치                           -
                   형태                           -
                   색채                           -
                  건축선   ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
② 유치원(변경없음)
도면
번호       위치       구분                            계 획 내 용
                                ∙교육연구시설 중 유치원(이하‘유치원’이라 한다.)
                                ∙노유자시설어린이집
                                         중 아동관련시설  중 어린이집(이하‘어린이집’이라 한다.)
                  용도    허용용도 ∙유치원과
                                 연면적의  70퍼센트  이외의
                                              이상의 용도를
                                                  면적에  복합으로
                                                      유치원 또는 설치하고자
                                                              어린이집을하는  경우 건축물
                                                                    설치하여야  하며,
                                 이외의 용도는 제1종 근린생활시설 중 탁구장ㆍ체육도장, 제2종 근린생활
                                 시설 중 학원 및 교육및연구시설 중 학원에 한한다.
                        불허용도 ∙허용용도 외의 용도
                  건폐율   ∙50% 이하
유1~3     유1~3     용적률   ∙250% 이하
                   높이   ∙5층 이하
                   배치   ∙남향배치를   권장하며, 공원에 접한 유치원등은 공원으로 개방감이 확보되도록 건축물을
                         배치하여야 한다.
                   형태                               -
                   색채   ∙‘충북  진천․음성 혁신도시    지구단위계획시행지침  제2편(건축부문) 제7장(공공시설물 및
                          기타시설용지) 제86조’를 따른다.
                  건축선   ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
③ 주차장(변경없음)
도면       위치       구분                               계 획 내 용
번호
                                        ∙주차장법
                                        ∙주차전용건축물 제2조에 의한 노외주차장
                                   허용   ∙주차전용건축물은     해당지역에서 용도지역에서   건축할 수문화
                                                                            있는및건축물
                                   용도    중시설,건축법  시행령
                                               판매시설,   별표1호의
                                                     운동시설,   제1,2종
                                                           업무시설과   근린생활시설,
                                                                   복합적으로 건축할 수  집회
                                                                               있으며,
                  용도     P-RD             이70%이상이어야
                                              경우에는 주차장으로   사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
                                                     함
                                   불허
                                   용도   ∙허용용도 외의 용도
        주2~9,     건폐율   ∙60% 이하
P-RD    주16~17,   용적률   ∙200% 이하
        주28~31     높이   ∙3층 이하
                   배치   ∙단독주택지    방향으로
                         단, 주3과 주7은     건축물의 전면이
                                     근린생활시설용지        향하도록
                                                  방향으로     배치하여야
                                                         건축물의  전면이한다.향하도록 배치하여야 한다.
                   형태                                  -
                   색채   ∙‘충북
                          색채계획을진천․음성 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’의
                                  준용한다.
                        ∙광장․공원에    접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
                  건축선    한다.
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                        ∙주차장법
                                        ∙주차전용건축물 제2조에 의한 노외주차장
                                  허용    ∙주차전용건축물은     해당지역에서  용도지역에서   건축할 수문화
                                                                             있는및건축물
                                  용도     중시설,건축법  시행령  별표1호의  제1,2종 근린생활시설,      집회
                                               판매시설, 운동시설, 업무시설과    복합적으로 건축할 수 있으며,
                  용도     P-CC2            이70%이상이어야
                                              경우에는 주차장으로    사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
                                                     함
                                  권장
                                  용도 ∙주차장외의 용도는 2층 이하에 한하되, CC2의 용도를 권장한다.
P-CC2    주15                      불허
                                  용도 ∙허용용도 외의 용도
                  건폐율   ∙80% 이하
                  용적률   ∙500% 이하
                   높이   ∙7층 이하
                   배치   ∙주간선가로변에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                   형태   ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
                   색채                                  -
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