제18030호                     관          보            2013. 6. 4.(화요일)
<별표4-1> 상업용지의 용도
    구 분          중심상업용지                   복합용지                 근린상업용지
                     C1                      C2                   C3
제1종근린생활시             ○                       ○                    ○
      설
제2종근린생활시             ○                       ○                    ○
      설
    문화 및             ◆                       ○                    ◆
   집회시설      공연장 ․ 전시장에한함                                   공연장 ․ 전시장에한함
                     ◆                       ◆                    ◆
   판매시설 상점, 대형마트, 전문점, 백화점, 상점, 대형마트, 전문점,                     상점에 한함
                쇼핑센터에 한함           백화점, 쇼핑센터에 한함
                     ◆                       ◆                    ◆
   의료시설 정신병원 및 요양소, 격리병원, 정신병원 및 요양소, 격리병원, 정신병원 및 요양소, 격리병원,
                 장례식장 제외                장례식장 제외               장례식장 제외
  교육연구시설          ◆ 학교제외                 ◆ 학교제외                ◆ 학교제외
  노유자시설              ○                       ○                    ○
   수련시설              ◆                       ◆                    ◆
             생활권수련시설에 한함            생활권수련시설에 한함             생활권수련시설에 한함
   운동시설              ○                       ○                    ○
   업무시설              ○                       ○                    ○
                     ◆                       ◆                    ◆
   숙박시설    공원, 녹 지 또 는  지형지 물 (도로 공원, 녹 지 또 는   지형지  물 (도로
             등)에 의하여 주거지역과 등)에 하여 주거지역과 차단된 근상12, 근상13에 한함
            차단된 관광숙박시설에 한함            관광숙박시설에 한함
                     ○                       ○
   위락시설    공원, 녹 지 또 는  지형지 물 (도로 공원, 녹 지 또 는   지형지물(도로           X
             등)에 의하여 주거지역과         등)에 의하여 주거지역과
               차단된 경우에 한함             차단된 경우에 한함
                     ◆                       ◆
             공동주   택부 분 의 면적이
   공동주택 연면적의 합계의 70% 미만인 연면적의 합계의   공동주   택 부 분의 면적이              X
                                                 70% 미만인
              것으로 중상-1에 한함                것에 한함
                     ◆                       ◆                    ◆
 자동차관련시설       주차장, 세차장에 한함          주차장, 세차장에 한함             주차장, 세차장,
                                                           운전학원․정비학원에 한함
   운수시설 가목에 한하며,◆중상-1에 한함                    ◆
                                         가목에 한함                   ×
                     ◆                       ◆                    ◆
  방송통신시설      방송국, 전신전화국 및          방송국, 전신전화국 및            방송국, 전신전화국 및
               통신용시설에 한함              통신용시설에 한함              통신용시설에 한함
  관광휴게시설             X                       ○                    X
※ ○ : 건축할 수 있는 용도, ◆ : 제한적으로 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
※ 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
※ 관광숙박시설이라함은 관광호텔, 수상관광호텔, 한국전통호텔, 가족호텔 및 휴양콘도미니엄을 말하며, 시설분
   류의 기준은 「관광진흥법 시행령」제2조 제2호에 의한다.

<별표4-2> 상업용지의 건폐율․용적률․높이 등
 구분      중심상업용지                     복합용지               근린상업용지
 도면표시               C1                     C2                 C3
  건폐율       80% 이하       70% 이하         80% 이하             70% 이하
  용적률     1,000% 이하     800% 이하       1,000% 이하           600% 이하
 최고층수          -            -              -                 10층
 최저층수          -           5층              -                  5층
 해당블록        중상-1      중상-2 ~ 중상-6       복합-1           근상-1 ~ 근상-10
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