yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16886호                     관         보             2008.11.27. (목요일)

도면
       위 치      구 분               계         획         내         용
번호

                건폐율    ·60% 이하


                용적률    ·200% 이하


              높이(층) ·5층 이하

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공
                용도
                        급설비(케이블헤더)에 한하여 건축하여야 함.

                건폐율    ·20% 이하


        전4      용적률    ·100% 이하


              높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공급
                용도
                        설비 중 집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율    ·집1:70% 이하		             ·집2:60% 이하


집               용적률    ·집1:400% 이하		            ·집2:200% 이하
       집1~2
1~2
                       ·집1:최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보
              높이(층)     를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                       ·집2:4층 이하

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가스공
                용도
가스                      급설비에 한하여 건축하여야 한다.
       가스1
 1
                건폐율    ·70% 이하


                                      576
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도면
       위 치      구 분                계             획       내          용
번호

                용적률     ·400% 이하

                        ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보를 위
                높이(층)
                         한 고도제한에 부합하여야 한다.

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의 유수
                 용도
                         지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율     ·20% 이하

저
       저1~2     용적률     ·100% 이하
1~2

                높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
                 용도
                         급설비 중 가압장에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율     ·20% 이하

가1
       가1~2     용적률     ·100% 이하
~2

                높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수
                 용도
                         도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율     ·20% 이하
하1      하1
                용적률     ·100% 이하


                높이(층) ·4층 이하


                                           577
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도면
       위 치      구 분               계         획   내         용
번호
                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
                용도
                        급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율    ·20% 이하

배1
       배1~5     용적률    ·100% 이하
~5

               높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에 한하여 건축하
                용도      여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동차 관련시설과 복합적으로 건
                        축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초과할 수 없다.

      위1, 위     건폐율    ·50% 이하
       14~16

                용적률    ·200% 이하


               높이(층) ·5층 이하


                       ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에 한하여 건축하
위1
                용도      여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동차 관련시설과 복합적으로 건
~18
                        축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초과할 수 없다.
      위3~5,
      위7~13,    건폐율    ·20% 이하

      위17~18
                용적률    ·100% 이하


               높이(층) ·4층 이하

                       ·액화석유가스충전소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종 근린생활
      위2, 위6    용도      시설 및 자동차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은
                        40%를 초과할 수 없다.

                                      578
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도면
      위 치      구 분               계             획       내          용
번호

               건폐율    ·20%이하


               용적률    ·100%이하


               높이(층) ·4층이하

                      ·건축법 시행령<별표1>의 용도중 자동차관련시설로서 차고 및 정비공장
                용도
                       에 한한다.

               건폐율    ·20% 이하


               용적률    ·100% 이하
자1     자1
               높이(층) ·4층 이하

               배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
               건축선

                      ·자1는 유원지와 인접하여 위치하므로 유원지의 경관훼손방지를 위해 유
               기타사항
                       원지 측으로 차폐식재를 하여야 한다.

                용도    ·의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장은 제외)


               건폐율    ·60%이하


               용적률    ·300%이하


               높이(층) ·10층

               배치 및
의1     의1             ·지구단위계획 지침도에 따른다.
               건축선

               형태 및
                      ·의료시설의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준용한다.
                외관

                      ·의료시설의 차량출입은 차량출입 허용구간내에서 2곳 이상 확보하여,
               차량출입    외래이용자 및 응급환자의 이용에 용이하도록 한다.
               구 및    ·이용차량의 안전을 위해 교차로로부터 30m 이격시켜 차량출입구간을
               주차시설    지정한다.
                      ·주차장은 외래이용객용과 직원용을 분리하여 설치한다.

                                         579
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도면
       위 치      구 분              계         획   내         용
번호
                       ·주변지역과의 차폐를 위한 완충녹지가 설치되어 있지 않을 경우, 대지
                        경계선으로부터 5m의 공공조경을 설치한다.
                공공     ·차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한 구간에
                조경      설치한다.
                       ·공공조경의 경우 교목의 하부에 식재하는 관목류나 화관목류는 주변가
                        로와 동일한 수종을 선정하여 독특한 가로경관을 창출한다.

                       ·신분당연장선의 차량기지 및 역사로서「도시계획시설의결정·구조및설치
                용도
                        기준에관한규칙」의 철도시설에 한함

                건폐율    ·20%이하

철
       철1~2     용적률    ·100%이하
1~2

              높이(층) ·4층

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                용도     ·관광휴게시설 중 휴게소


                건폐율    ·20%이하


                용적률    ·100%이하
휴1      휴1

              높이(층) ·4층

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                용도     ·판매시설 중 소매시장(대형점)


                건폐율    ·20%


시1      시1      용적률    ·100%이하


              높이(층) ·4층

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                                     580
제16886호                       관         보         2008.11.27. (목요일)
     □변    경
도면
          위 치   구 분            계         획     내            용
번호

                       ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
                       ·건축선
                        -종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의
                배치 및
                         주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하
                건축선
                         여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                        -공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서
                         2미터 이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장한다.

                       ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                        최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                형태 및
                       ·동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                 외관
                        의 조화를 고려하여야 한다.
                       ·옥외광고물(간판포함)에 관한 사항은<별표 14>의 기준을 따른다.

                       ·담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과
                        높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유
                        가 있을 경우 건축심의를 거쳐 설치할 수 있다. 이때, 담장의 종
                 담장
                        류, 형태, 높이 등은 건축심의를 통해 결정하여야 한다.
공통        공통           ·교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을
                        설치하도록 한다.

                       ·건축한계선에 의한 공지 조성
                        -공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간
                         의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조
                         명등을 설치하여야 한다.
                       ·공공조경
                대지내
                        -지침도에서 지정한 위치에 공공조경을 설치하며, <별표 16>의 공
                 공지
                         공조경에 따라 조성한다.
                        -지침도에 따로 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등
                         공공의 성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접한 대
                         지경계선으로부터 폭2m를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지
                         및 공지와 연계될 수 있도록 한다.

                       ·공공보행통로
                 보행     -공공보행통로의 바닥은 인접한 보도와 동일한 포장재료나 포장패
                네트워크     턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접보
                         도의 높이와 같게 하여야 한다.

                                   581
제16886호                  관         보             2008.11.27. (목요일)

도면
     위 치   구 분            계         획         내           용
번호

                   -건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단
                    위 공간) 이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                   -기타 조성기준은 <별표 17>의 규정에 따라 조성하여야 한다.

                  ·차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위
                   치는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에
            차량
                   는 두지 아니한다.
           출입구
                  ·면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마
                   다 1개의 차량출입구만을 허용한다.

                  ·20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또
                   는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에
                   의해 조경을 하여야 하며, 그 면적은 조경면적으로 인정할 수 있다.
                   -폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를
                    따라 설치하고 수고2미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을
                    제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                   -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                    1미터 이하가 되도록 한다.
           주차장    ·20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는
           관련기준    도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의
                   하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를
                   1.5미터 간격으로 설치하여야 한다.
                  ·건축물내 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장설치및관리조례에
                   따라 설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가
                   에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량
                   통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
                  ·지상 또는 지하주차장에 장애인 주차면을 설치할 경우, 건축물 출
                   입구에서 가장 가까운 위치에 우선 배치할 것을 권장한다.

                  ·생태면적률
                   생태면적률에 관한 사항은        <별표 18>의 생태면적률을 따른다.
           친환경
                  ·친환경관리구역
            계획
                   친환경관리구역으로 지정된 블록은 <별표 18>의 친환경관리구역을
                   따른다.

                              582
제16886호                        관         보          2008.11.27. (목요일)

도면
        위 치       구 분            계         획      내            용
번호

                 기타에
                         ·u-City에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.
                 관한 사항

                         ·주차장용지의 건축물 용도는 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외
                          주차장(주차전용건축물 및 부속용도)에 한해 건축하여야 한다.
                         ·주차전용건축물의 부속용도는 해당용도지역에서 건축할 수 있는
                          건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화
                          및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로
                          건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율
                          이 건축연면적의 70%이상이어야 한다. 단, 옥외골프연습장은 불허
       주1~25      용도
                          한다.
                         ·부속용도를 배치할 경우 다음 각호의 기준을 준수하여야 한다.
                          1. 부속용도를 설치할 경우 해당층 전체를 부속용도로 사용하여야
                           한다. (단, 1층부는 50%이하)
                          2. 부속용도의 배치는 지상1층~지하층에 우선 배치하며, 그 다음
                           으로는 최상층부터 아래층으로 연속하여 배치하는 것을 원칙으로
                           한다.

 주                       ·주차장용지의 건축물 용도는 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외
       주26~27     용도
1~27                      주차장(주차장전용건축물 제외)에 한해 건축하여야 한다.

                 형태 및    ·주차장건축물의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을
       주1~25
                  외관      준용한다.

                 자전거     ·노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하며, 자전거 보관
       주1~27
                 주차장      대 및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.

                 건폐율     ·80% 이하

       주2, 주5,
                 용적률     ·640% 이하
       주7,   주
       16~17,    높이(층) ·8층 이하
       주22~23
                 배치 및
                         ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

       주1, 주8,   건폐율     ·80% 이하
       주14~15,
       주20~21    용적률     ·320% 이하


                                     583
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도면
        위 치      구 분            계         획       내           용
번호

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율     ·80% 이하
       주3~4,
       주6, 주9,   용적률     ·240% 이하

       주12~13,
                 높이(층)   ·3층 이하
       주18~19,
       주24~25    배치 및
                         ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율     ·70% 이하


                 용적률     ·840% 이하

                         ·최소층수:8층이상
       주10, 11
                 높이(층) ·최고높이:45m이하(지상에서 최상층 지붕선(파라펫상부)까지의 높
                          이)

                 배치 및
                         ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율                          -


       주26~27    용적률                          -


                 높이(층)                        -

                         ·유치원과 영유아보육법에 의한 보육시설에 한하며, 연면적의 70%
유1~3              용도
                          이상 유치원으로 건축하여야 한다.
초1~4
초6~8             건폐율     ·50% 이하
        유1~3
중1~6
고1~4             용적률     ·200% 이하

학1
                 높이(층) ·4층 이하


                                    584
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도면
     위 치    구 분            계         획        내            용
번호

             용도    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교


            건폐율    ·50% 이하
     초1~4
     초6~8
            용적률    ·초1~4, 초6~7:250% 이하   ·초8:200% 이하


            높이(층) ·5층 이하


             용도    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교


            건폐율    ·50% 이하
     중1~6
            용적률    ·중1~3:250% 이하     ·중5:200% 이하


            높이(층) ·5층 이하


             용도    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교


            건폐율    ·50% 이하
     고1~4
            용적률    ·200% 이하


            높이(층) ·5층 이하


             용도    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교 및 중학교


            건폐율    ·50% 이하
     학1
            용적률    ·250% 이하


            높이(층) ·5층 이하

     유1~3   배치 및
                   ·교사는 가급적 남향배치를 권장한다.
     초1~4   건축선
     초6~8
                   ·주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽
     중1~6   대지 내
                    부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을
     고1~4    조경
     학1             식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.

                               585
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도면
       위 치     구 분            계         획     내           용
번호

                      ·보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를

                       선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종

                       을 식재한다.

                      ·생활도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미

                       관 증진을 위하여 공공조경을 설치토록 한다.

                      ·차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.

               차량출입 ·차량진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지
                       20미터 이상 이격하여 차량진출입구간을 지정한다.

                      ·차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를

                       권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
                보행
                      ·제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근
               네트워크
                       방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원, 공동주택단지

                       와 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.

                      ·고2는 합류식하수도가 설치된 지역이므로 하수도법 제34조, 시행

                       령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거하여 기존의 개인하
        고2     기타사항
                       수처리시설이 있는 경우 유지하여야 하며, 그렇지 아니한 경우는

                       개인하수처리시설을 설치하여야 함.

                      ·건축법 시행령 <별표1>의 도서관, 수련시설 중 생활권수련시설(청
                용도
                       소년문화시설)

               건폐율    ·50% 이하


      문1, 문4   용적률    ·200% 이하


               높이(층) ·5층 이하
문
1~5            배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
               건축선

                용도    ·건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설


      문2, 문5   건폐율    ·20% 이하


               용적률    ·100% 이하


                                  586
제16886호                      관          보          2008.11.27. (목요일)

도면
        위 치      구 분            계         획      내            용
번호

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                  용도     ·건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설


                 건폐율     ·50% 이하


         문3      용적률     ·200% 이하

                 높이(층) ·5층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                 용도 및    ·본 조서 나-2) 특별계획구역별 결정조서 나)특별계획구역2-컨벤션
                 규모 등     센터 및 주상복합’에 따라 건축하여야한다.
컨1       컨1
                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                         ·종교시설용지의 건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부속용
       종1~26      용도
                          도 에 한해 건축하여야 한다.


       종6~9,     건폐율     ·50% 이하

       종14~15,
                 용적률     ·150% 이하
       종20~21,
       종25~26    높이(층) ·3층 이하

 종
                 건폐율     ·50% 이하
1~26   종1~5,
       종10~13,   용적률     ·200% 이하
       종16~19,
                         ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보
       종22~24    높이(층)
                          를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.

                         ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한 대
                 배치 및
       종1~26              지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도
                 건축선
                          록 권장한다.

                                    587
제16886호                    관           보       2008.11.27. (목요일)

도면
        위 치     구 분            계         획   내           용
번호

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                 용도     기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 하고 건축물내에 설
                        치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 함.

                건폐율    ·20% 이하

        전1
                용적률    ·50% 이하


                높이(층) ·6층 이하

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                 용도     기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 하고 건축물내에 설
                        치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 함.

                건폐율    ·60% 이하
전1~4
       전2, 전3
                용적률    ·200% 이하


                높이(층) ·5층 이하

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                 용도
                        기공급설비(케이블헤더)에 한하여 건축하여야 함.

                건폐율    ·20% 이하


        전4      용적률    ·100% 이하


                높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                       ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열
집1~2   집1~2      용도
                        공급설비 중 집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.

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도면
       위 치    구 분            계             획           내            용
번호

              건폐율     ·집1:70% 이하         ·집2:60% 이하


              용적률     ·집1:400% 이하        ·집2:200% 이하

                      ·집1:최고층수 제한없음. 단,<별표21> 대한민국 경위도원점 앙각
              높이(층)    확보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                      ·집2:5층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가
               용도
                       스공급설비에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·70% 이하

              용적률     ·400% 이하
가스1    가스1

                      ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보
              높이(층)
                       를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의
               용도
                       유수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·20% 이하

저1~2   저1~2   용적률     ·100% 이하

              높이(층) ·4층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수
               용도
                       도공급설비 중 가압장에 한하여 건축하여야 한다.
 가
       가1~2   건폐율     ·20% 이하
1~2

              용적률     ·100% 이하


                                   589
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도면
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번호

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의
                  용도
                         하수도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율    ·20% 이하


하1       하1      용적률    ·100% 이하


                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수
                  용도
                         도공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율    ·20% 이하

배
       배1~5      용적률    ·배1,배3,배5:100%이하 ·배2, 배4:50%이하
1~5

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                        ·주유소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근린생활시설, 제2

                         종근린생활시설 중 수리점(자동차경정비시설에 한함) 및 자동차 관
                  용도
                         련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면적의 40%를 초과할

                         수 없다.
위1~    위1, 위

18     14, 위16   건폐율    ·50% 이하


                 용적률    ·200% 이하


                 높이(층) ·5층 이하


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도면
       위 치      구 분              계         획   내            용
번호

                        ·주유소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근린생활시설, 제2
                         종근린생활시설 중 수리점(자동차경정비시설에 한함) 및 자동차 관
                 용도
                         련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면적의 40%를 초과할
      위3~5,
                         수 없다.
      위7~13,
      위17, 위    건폐율     ·20% 이하

        18
                용적률     ·100% 이하


                높이(층)   ·4층 이하

                        ·액화석유가스충전소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근린
                         생활시설, 제2종근린생활시설 중 수리점(자동차경정비시설에 한
                 용도
                         함) 및 자동차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면적의
                         40%를 초과할 수 없다.
      위2, 위6,
                건폐율     ·20%이하
       위15


                용적률     ·100%이하


                높이(층) ·4층이하


                        ·위2, 위10, 위11은 합류식하수도가 설치된 지역이므로 하수도법
      위2, 위              제34조, 시행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거하여
                기타사항
      10, 위11            기존의 개인하수처리시설이 있는 경우 유지하여야 하며, 그렇지 아
                         니한 경우는 개인하수처리시설을 설치하여야 함.


                 용도     ·건축법 시행령<별표1> 자동차관련시설 중 차고에 한한다.


                건폐율     ·20% 이하

자
        자1      용적률     ·100% 이하
1~3
                높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                                     591
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도면
     위 치    구 분             계         획   내           용
번호

                   ·자1는 유원지와 인접하여 위치하므로 유원지의 경관훼손방지를 위
            기타사항
                    해 유원지 측으로 차폐식재를 하여야 한다.

                   ·자동차관련시설 중 정비공장 (자동차관리법 시행규칙 제131조 소

             용도     형자동차정비업, 자동차부분정비업에 한하며 실내형공장으로 조성

                    을 권장)

            건폐율    ·70% 이하

     자2~3
            용적률    ·210% 이하


            높이(층) ·3층 이하

            배치 및
                   ·지구단위계획 지침도에 따른다.
            건축선

             용도    ·의료시설 (정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장은 제외)


            건폐율    ·60%이하


            용적률    ·300%이하


            높이(층) ·10층 이하

            배치 및
                   ·지구단위계획 지침도에 따른다.
            건축선

의1   의1     형태 및
                   ·의료시설의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지 준용
             외관

                   ·의료시설의 차량출입은 차량출입 허용구간내에서 2곳 이상 확보하

            차량출입    여, 외래이용자 및 응급환자의 이용에 용이하도록 한다.

            구 및 주 ·이용차량의 안전을 위해 교차로로부터 30m 이격시켜 차량출입구

            차시설     간을 지정한다.

                   ·주차장은 외래이용객용과 직원용을 분리하여 설치한다.


                   ·주변지역과의 차폐 및 시설의 보호를 위하여 대지 경계선으로부터
            공공조경
                    5m의 공공조경을 설치한다.


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