제18917호                        관          보            2016. 12. 29.(목요일)
                    ∙공동주택용지의 생태면적률은 다음 각 호의 기준에 따라야 한다.
                     - 아파트 : 40% 이상 (임대주택은 30% 이상)
                       ※ 단, 공공주택 특별법에 따른 공공주택(행복주택)은 제외한다.
                     - 생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 환경부의‘생태면적률 적용 지침’을 따른다.
                 변경 ∙저탄소  녹색도시, 범죄예방 안전도시, 장애물 없는 도시, 여성친화적 도시 및 U-City 에 관한
                     사항은 ‘시행지침 제Ⅲ편’의 각 해당지침에 의한 규정을 따른다.
                    ∙공동주택은 연속적인 층수변화를 통하여 지형과 어울리는 자연스러운 스카이라인을 형성하
                     고 수변으로의 시야를 확보하도록 한다.

  ■ <별표 3-나-2> 공동주택용지의 규모, 주택유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 층수
 필지 획지 구분                   필지면적 세대수 주택규모     평균    평균 건폐율 용적률 비고
 번호 번호             주택유형       (㎡)       (호) (㎡)     층수    (%)    (%)
            합계               553,222.5 9,630
 A-1 1 기정          60㎡이하       22,279.9 499      82    18     40          임대
                                                                    190 (최고층수)
       1 기정      60㎡~85㎡이하
           변경 60㎡~85㎡이하
                               27,370.1 537
                               15,370.1 302
                                                112
                                                112
                                                       22
                                                       22
                                                              40
                                                              40
                                                                    220 임대
                                                                    220
       2   기정    60㎡~85㎡이하
 B-1 3 기정 60㎡~85㎡이하            28,207.0   554   112    22     40    220 임대
                               31,232.2 613     112    22     40    220
           변경
       4 (신설)      60㎡이하       12,000.0 500      65    22     40         공공주택
                                                                    220 (행복주택)
 B-2 12 기정       60㎡~85㎡이하
           기정 60㎡~85㎡이하
                               46,020.2 780
                               42,427.5 719
                                                112
                                                112
                                                       18
                                                       18
                                                              40
                                                              40
                                                                    190
                                                                    190
 B-3 1 기정 60㎡~85㎡이하            79,372.5 1,133   112    15     40    160
       1 기정 60㎡~85㎡이하          34,252.6 489     112    15     40    160
 B-4 2 기정 60㎡~85㎡이하            25,650.8 366     112    15     40    160
 B-5 1 기정 60㎡~85㎡이하            26,535.5 450     112    18     40    190
 B-6 1 기정 60㎡~85㎡이하            55,901.2 1,098   112    22     40    220
 B-7 1 기정 60㎡~85㎡이하            44,405.4 873     112    22     40    220 임대
 B-8 12 기정       60㎡~85㎡이하
           기정 60㎡~85㎡이하
                               48,917.3 830
                               40,650.3 689
                                                112
                                                112
                                                       18
                                                       18
                                                              40
                                                              40
                                                                    190
                                                                    190
주1) 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
  3) 근린생활시설용지 : 변경없음 - 게재생략
  4) 상업·업무용지 : 변경없음 - 게재생략
  5) 공공건축물 및 기타시설용지 : 변경없음 - 게재생략
 3. 교통처리에 관한 계획 : 변경없음 - 게재생략
 4. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음 - 게재생략
 5. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음 - 게재생략
 6. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
  가. 용도지역지구의 세분에 관한 도시·군관리계획 결정도
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시·군관리계획 결정도
  다. 가구획지 및 건축물 등에 관한 도시·군관리계획 결정도
  라. 지구단위계획구역결정도
                             210