제19877호                              관          보             2020. 11. 16.(월요일)


도면번호   위치        구분                               계획내용
                       허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                       용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도        § 허용용도이외의 용도
                       불허
                       용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                            불허용도
                 건폐율       § 30%이하
                 용적률       § 160%이하
                높이(층)      § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                            § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                 배치           다.
                           § 직각배치구간(단지동측) : 폭 20m

  1    A-9BL               § 건축물의 형태
                             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                               있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                 형태            서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                             - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                               디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                           § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                 색채        § 설명서 참조
                           § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                 건축선          으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                               으로 조성하도록 한다.

                 기타        § 사업지구 경계 사면부에 대하여는 재난발생 피해우려가 없도록 사면녹화, 사면보강
                              및 지구외 배수처리 등 저감대책을 수립하여야 함


도면번호   위치            구분                           계획내용

                       허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                       용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                          § 허용용도이외의 용도
                       불허
                       용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                            불허용도

                 건폐율       § 30%이하

                 용적률       § 150%이하

                     높이    § 최고층수 : 25층
                     (층)   § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                            § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                              다.
                     배치
  1    A-10BL              § 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
                           § 직각배치구간(단지동측) : 폭 20m

                           § 건축물의 형태
                             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                               있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                     형태        서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                             - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                               디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                           § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                     색채    § 설명서 참조

                           § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                 건축선          으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                               으로 조성하도록 한다.

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