yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18301호                     관           보         2014. 7. 8.(화요일)
   (2) 교육시설
공급 위치      면적(㎡)     공급필지수       공급대상자       공급방법 공급가격       공급시기
  초         8,050      1          교육청        수의계약 감정가격       공급승인후
            3,450                                무상공급
     ※ 관련규정 :「택지개발업무처리지침 별표3」 및「학교용지 확보 등에 관한 특례법 제4조
      3항 2호」
     ※ 민간 : 사업지구내 초등학교 면적중 군인공제회 사업지분(70%)은 유상공급
     ※ 공공 : 한국토지주택공사 사업지분(30%)은 무상공급
   3) 공급공고의 방법 및 공고사항
     ․ 공급공고의 방법 : 일간신문 게재 및 홈페이지 게시
     ․ 공고사항
        - 공급대상용지의 위치, 면적            - 토지사용 및 소유권이전 가능시기
        - 대상용지별 공급규모                - 토지사용상의 장애사항이 있는 경우에는 그 내용
        - 공급방법 또는 대상자 선정방법          - 계약해제에 관한 사항
        - 공급대상자의 범위 및 우선순위          - 신청, 추첨 및 입찰의 일시, 장소, 방법
        - 공급가격(또는공급가격결정방법) 및그납부방법   - 신청예약금의 납부 및 귀속에 관한 사항
        - 공급상의 특전에 관한 사항            - 신청, 추첨 및 입찰의 무효 등에 관한 사항
        - 지정용도 사용의무                 - 기타 필요한 사항
     4) 기타조건
       ․택지공급 시기는 토지사용 가능시기 등을 감안하여 공급관련 민원 등이 발생하지 않도록 함
       ․상수도공급 및 하수처리시설에 대하여는 반드시 오산시장과 협의하여 최초 주민입주시
         기 이전에 시설을 완료하고, 이로 인한 민원이 발생되지 않도록 조치함
       ․하수관거 등 지하매설물에 대한 시공상의 안전 및 파손 방지대책 수립내용에 따라 건축
         공사 등이 진행될 수 있도록 관리함
       ․택지개발사업으로 개발 ․ 공급된 택지에 주택건설사업을 시행할 때는 택지개발계획에
         정한 토지이용계획, 수용인구 및 주택에 관한 계획 등에 따라 주택이 건설되도록 함
       ․기타 타 법규에 규정되어 있는 사항에 대하여는 사전에 개별법에 의한 절차를 이행함
     5) 참고도서
       ․ 실시계획 승인도서 참조
하. 조성된 토지 및 공공시설물의 관리처분계획
 1) 주택건설용지
   ․공동주택용지는 사업시행자가 조성하여 직접 건설하는 공동주택용지로 사용 또는 매각토지
     로 공급
   ․근린생활시설용지는 사업시행자가 직접 조성하여 매각토지로 공급
 2) 공공시설용지
   ․도로, 공원(저류시설), 녹지, 공공공지는 사업시행자가 택지개발촉진법 제25조 규정에 의거
     당해 시설을 관리할 국가 및 지방자치단체에 무상귀속
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   ․학교, 주차장은 사업시행자가 택지개발촉진법 제18조 규정에 의거 해당기관 또는 실수요자에
     게 유상공급
거. 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 용도지역․지구 구역 결정(변경)조서
   가) 용도지역 결정(변경)조서
     (1) 오산시 총괄
      구 분                                    면 적 (㎡)                   구성비
                          기정                   증감           변경           (%)
       총계             42,757,000                 -       42,757,000    100.0
         소 계          10,108,239             증) 87,569   10,195,808     23.8
     제1종전용주거지역          153,428                  -         153,428       0.4
주거    제1종일반주거지역        3,195,604                 -        3,195,604      7.5
지역    제2종일반주거지역        2,675,463             증) 23,515    2,698,978      6.3
      제3종일반주거지역        3,180,544             증) 64,054    3,244,598      7.4
        준주거지역           903,200                  -         903,200       2.3
         소 계           1,080,452                 -        1,080,452      2.6
상업     일반상업지역          1,031,004                 -        1,031,004      2.5
지역
       근린상업지역            49,448                  -         49,448        0.1
         소 계           2,274,826                 -        2,274,826      5.3
공업     일반공업지역          2,203,430                 -        2,203,430      5.2
지역
        준공업지역            71,396                  -         71,396        0.1
         소 계          29,293,483             감) 87,569   29,205,914     68.3
녹지     보전녹지지역          4,285,636                 -        4,285,636     10.0
지역     생산녹지지역          3,275,334                 -        3,275,334      7.7
       자연녹지지역         21,732,513             감) 87,569   21,644,944     50.6
     ※ 2014년 4월 오산시 내부자료
     (2) 용도지역 결정(변경)사유서
도면                    용도지역                   면적
표시    위치       기정        변경                  (㎡)            변경사유
번호
  오산시부산동 자연          제2종일반주거지역                23,515
- 오산동일원 녹지                                           ․택지개발사업에 따른 용도지역 변경
         지역          제3종일반주거지역                64,054
   나) 용도지구 결정조서
     - 해당 없음
   다) 용도구역 결정조서
     - 해당 없음
 2) 도시계획시설 결정(변경)조서
   가) 교통시설
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     (1) 도로
       (가) 도로 총괄표
       합계              1류              2류              3류
유별
  노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡)
합계 5 1,022 8,920 3     485 7,073 -      -     -    -    -     -
대로 3   715 2,074 1     178 227 -        -     -    2 537 1,847
중로 1   286 6,621 1     286 6,621 -      -     -    -    -     -
소로 1   21 225      1    21 225 -        -     -    -    -     -
        (나) 도로 결정(변경)조서
        규모
구분 등급 류별 번호 폭원(m) 기능 연장(m) 기점       종점 사용   주요 최초
                                         형태 경과지 결정일 비고
기정 대로 1 2 35 주간선            5호광장 구역계 일반
                    도로 178 오산821도 부산786도 도로 - 1976.12.7
변경 대로 1 2 35~40 주간선 도로 178  5호광장 구역계 일반 - 1976.12.7 가감속
                           오산821도 부산786도 도로             차로포함
기정 대로 3 1 25 주간선    도로 370  4호광장   7호광장  일반 - 1976.12.7
                                         도로
변경 대로 3 1 25~30.5 주간선                    일반
                    도로 370 4호광장 7호광장 도로 - 1976.12.7 차로포함
                                                        가감속
기정 대로 3 12 25 주간선                        일반
                    도로 167 대 2-10 대 3-1 도로 - 2003.6.9
변경 대로 3 12 25~33.5 주간선                   일반             가감속
                    도로 167 대 2-10 대 3-1 도로 - 2003.6.9 차로포함
신설 중로 1 117 22 국지           대로3-12 학교1 일반
                    도로 286 오산31-7답 오산7장 도로 -     -
신설 소로 1 444 10 국지          중로1-117 근린공원 일반
                    도로 21 오산6-8답 오산28-2답 도로 -    -
     (다) 도로 결정(변경)사유서
변경전도로명 변경후도로명               변경내용                      결 정 (변 경) 사 유
 대로1-2   대로1-2 ․B=35m, L=178m → B=35~40m, L=178m ․택지개발사업에 따른 폭원 변경
 대로3-1   대로3-1 ․B=25m, L=370m → B=25~30.5m, L=370m          〃
 대로3-12 대로3-12 ․B=25m, L=167m → B=25~33.5m, L=167m          〃
   -    중로1-117 ․노선신설 B=22m, L=286m                ․택지개발사업에 따른 신설
   -    소로1-444 ․노선신설 B=10m, L=21m                          〃

     (가) 주차장 결정(변경)조서
구분 도면표시                                   면 적(㎡)         최 초
   번 호 시설명          위      치         기정    변경 변경후 결정일 비고
신설 35       주차장 오산시 오산동 29답 일원 -           증)1,028 1,028 -   제2종일반
                                                             주거지역
                                   147
제18301호                              관          보                   2014. 7. 8.(화요일)
           (나) 주차장 결정(변경)사유서
도면표시             시설명              변경내용                           결 정 (변 경) 사 유
번 호
  35             주차장            ․신설(면적 = 1,028㎡)               ․택지개발사업에 따른 신설
       나) 공간시설
       (1) 공원
         (가) 공원결정(변경)조서
구분 도면표시
   번 호 공원명
                       시설의
                        종류 위      치 기정                   면적(㎡)
                                                          변경 변경후 결정일 비고
                                                                       최 초
신설         141    공원   문화공원오산시 오산동 -
                           25-5대 일원                      증)3,285 3,285  - 저류시설
                                                                           중복결정
                                                                           (1,225㎡)
신설          80    공원 어린이공원 오산시  오산동 -
                            7-1장 일원                      증)1,610 1,610  -
            (나) 공원 결정(변경)사유서
도면표시             공원명             변경내용                           결 정 (변 경) 사 유
번 호
 141             문화공원         ․신설(면적 = 3,285㎡)                ․택지개발사업에 따른 신설
  80            어린이공원         ․신설(면적 = 1,610㎡)                             〃

           (2) 녹지
             (가) 녹지결정(변경)조서
                                               면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호  시설명 시설의
            종류                    위       치                 최초                      비고
                                            기정 변경 변경후 결정일
신설         353    녹지 완충녹지 오산시 오산동 17-8 잡 일원 - 증)6,797 6,797 -                        자연
                                                                                   녹지지역
신설         354    녹지 경관녹지 오산시 오산동 6-1 잡 일원           -     증)3,246 3,246       -   제2종일반
            (나) 녹지 결정(변경)사유서
도면표시번호           시설명             변경내용                          결 정 (변 경) 사 유
     353         완충녹지         ․신설(면적 = 6,797㎡)               ․택지개발사업에 따른 신설
     354         경관녹지         ․신설(면적 = 3,246㎡)                             〃


           (3) 녹지
             (가) 공공공지 결정(변경)조서
                            면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호  시설명 시설의 위
             종류        치              최 초  비고
                         기정 변경 변경후 결정일
신설 70 공공         오산시 오산동 - 증) 601 601
         공지 공공공지 6-5전 일원
                                           제2종
                                       - 일반주거지역
                                          148
제18301호                     관              보             2014. 7. 8.(화요일)
        (나) 공공공지 결정(변경)사유서
도면표시      시설명          변경내용                           결 정 (변 경) 사 유
번 호
  70      공공공지       ․신설(면적 = 601㎡)                 ․택지개발사업에 따른 신설
  다) 공공․문화체육시설
   (가) 학교결정(변경)조서
구분 도면표시 시설명 시설의 위      치    면적(㎡)          최 초   비고
   번 호      종류           기정  변경 변경후 결정일
신설 79 학교 초등학교 오산시    오산동 - 증)11,500 11,500
                 6-1잡 일원                    -  제2종일반주
                                                 거지역
    (나) 학교 결정(변경)사유서
도면표시번      시설명            변경내용                        결 정 (변 경) 사 유
   호
  79       초등학교        ․신설(면적 = 11,500㎡)            ․택지개발사업에 따른 신설
  라) 방재시설
   (가) 유수지(저류시설)결정(변경)조서
구분 도면표시 시설명 시설의 위      치     면적(㎡)                              최 초 비고
   번 호      종류            기정 변경    변경후                          결정일
신설 12 유수지 저류 시설
                오산시 오산동 - 증)1,225 1,225
                 28-3답 일원                                        - 문화공원내
                                                                    중복결정
    (나) 유수지(저류시설) 결정(변경)사유서
도면표시        시설명           변경내용                        결 정 (변 경) 사 유
번 호
  12        저류시설       ․신설(면적 = 1,225㎡)             ․택지개발사업에 따른 신설
     ∎ 용도지역 결정(기정/변경)도(S=1:3,000) : 게재생략
     ∎ 도시계획시설 결정(기정/변경)도(S=1:1,500) : 게재생략
너. 지구단위계획 결정(변경)조서
 1) 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   가) 지구단위계획구역 결정(변경)조서
구분 도면표시         구역명        위 치                     면 적 (㎡)                비고
    번호                                          기정   변경    변경후
            오산 오산 공공ㆍ민간 오산시 오산동, 부
신설 -         공동 택지개발지구   산동, 은계동일               -    증)98,943    98,943
            지구단위계획구역     원
  나) 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
구분 도면표시
    번호            구역명                  면적
                                        (㎡)           변 경 사 유
신설 -         오산 오산 공공ㆍ민간 공동            98,943   ․택지개발사업으로 인한 지구단위
             택지개발지구 지구단위계획구역                     계획구역 지정
                                 149
제18301호                       관         보             2014. 7. 8.(화요일)
     2) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
       가) 용도지역 결정(변경)조서 : 도시관리계획 결정(변경)조서로 갈음(게재생략)
       나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 도시관리계획 결정(변경)조
          서로 갈음 (게재생략)
     3) 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)조서
       가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서
         (1) 주택건설용지
           (가) 공동주택용지
도면번호 가구번호           면적(㎡)                      획 지                          비 고
                                        위 치                     면 적(㎡)
  -  A-1BL           17,657         오산시 오산동 7장 일원                17,657
  -  A-2BL           41,201        오산시 오산동 14-1전 일원              41,201
    합계               58,858                                      58,858
         (나) 근린생활시설용지
도면번호 가구번호        면적(㎡)                       획 지                            비 고
                              번호             위치                 면적(㎡)
  -   근생          3,098        1       오산시 은계동 7-2 대 일원          3,098
    합계            3,098        -              -                  3,098
       (2) 공공시설용지
         (가) 주차장용지
도면번호 가구번호            면적(㎡)                   획 지                          비 고
                                    위 치               면 적(㎡)
  -   주              1,028     오산시 오산동 29 답 일원         1,028
         (나) 교육시설
도면번호 가구번호           면적(㎡)                    획 지                          비 고
                                   위 치                면 적(㎡)
  -    초             11,500   오산시 오산동 6-1 잡 일원         11,500             초등학교
      나) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 대한 도시관리계
        획 결정(변경)조서
       (1) 주택건설용지
         (가) 공동주택용지
도면 위치 구 분                                    계획내용
번호 (가구번호)
 -     A-1BL, 용 도 ㆍ허용용도 : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외) 및
                          주택건설기준등에관한규정 제6조에 의한 단지안의 시설
       A-2BL      ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                                       150
제18301호                    관         보           2014. 7. 8.(화요일)
도면 위치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
          건폐율 ㆍ50% 이하
              용적률      구분           용적률(%)      높이(층)
               ㆍ      A-1BL        220% 이하     25층 이하
              높이      A-2BL        250% 이하     25층 이하
             ㆍ직각배치구간 : 간선가로변 차량소음 및 학교소음으로부터 주거환경악영향 및
                        가로변 폐쇄감저감을 위해 지정
             ㆍ일조등의 확보를 위해 가급적 정남향으로 배치하되 국지도 82호선변으로는 탑상형
        배 치 또는 2호 판상형 주동등 다양한 가로경관이 연출될 수 있도록 배치
             ㆍ중저층배치구간 : 학교 및 공원변으로 일조권 침해을 방지하지 위하여 중저층 배
                         치구간(10층이하) 일부 지정
            ※ 배치의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도 참조
             ㆍ판상형의 공동주택은 4호연립이하로 계획하거나 또는 1개동의 길이를 50m이
              하로 계획
             ㆍ20층을 초과하는 주동은 탑상형을 원칙으로 함.
        형 태 ㆍ주거동의 입면을 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 재질,색채, 입면디자
              인등 층 변화를 통한 조화로운 입면변화를 유도
             ㆍ담장은 투시형 담장이나 생울타리로 하며, 높이는 1.2m 이하로 계획하고 지붕은 용
              마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 함
        색 채 ㆍ외벽의   색채는 주조색, 보조색, 강조색으로 구분하고 최상층부, 기준층부, 지상층
              부등 입면구분에 따라 색의 명도를 조정하여 안정감을 갖도록 함
             ㆍ간선도로변 프라이버시 보호와 소음저감을 위한 조치로 건축한계선 지정
             ㆍ학교용지 및 인접 공동주택용지 경계변에는 쾌적한 주거환경과 풍부한 녹지환
        건축선 경 조성을 지원할 수 있도록 건축한계선 지정
             ㆍ건축한계선         ※ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도 참조
※ 기타 건축사항은 오산시 건축조례를 따름.
        (나) 근린생활시설용지
도면 위 치 구 분                               계획내용
번호 (가구번호)
                   ㆍ허용용도
                    - 건축법시행령 별표1 제3호및제4호의 제1․2종 근린생활시설
                      (안마원 및 안마시술소, 단란주점, 장의사, 제조업소, 고시원 제외)
               용 도 -「고등학교이하각급학교설립․운영규정」에
                    -「영유아보육법」에 의한 보육시설
                                                 의한 유치원,
-      근생
                   ㆍ불허용도
                    - 허용용도 외의 용도      - 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                    - 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 ㆍ60% 이하
               용적률 ㆍ230% 이하
                                   151
제18301호                  관         보           2014. 7. 8.(화요일)
도면 위 치 구 분                       계획내용
번호 (가구번호)
          높 이 ㆍ5층 이하
          배 치 ㆍ쾌적한   보행환경을 확보하고 가로형성의 시각적 연속성과 방향성을 유도하도
               록 건축 배치
              ㆍ외벽의 재료, 형태 등
               - 지상에 노출되는 지하층외벽이나 기초벽등 도로에 면하는 건물 기단부는
                 지상층 외벽과 동일하게 처리
               - 1층 전면부 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고 셔터는 투시형 셔
                 터를 설치
              ㆍ1층 바닥높이 등
          형 태 - 경사로를
                 1층에 여러개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는
                       각각 설치해서는 아니되며, 1층 바닥의 마감높이는 15cm 이내로
                 한다.
              ㆍ지붕 및 옥탑 등
               - 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑등) 높이는 4.5m 이내로 하고 급수설비, 굴뚝,
                 환기설비 및 시설등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보
                 이지 않도록 설치 권장
              ㆍ 담장 : 담장설치는 원칙적으로 불허한다.
              ㆍ색채 : 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이루고 주
               변건물과의 조화를 유지
          색 채 ㆍ옥외광고물 : 옥외광고물등관리법․령, 경기도 지구단위계획구역내 옥외광고물
               표시기준 지침, 오산시 옥외광고물등 관리조례를 따른다.
              ㆍ기타사항에 대해서는 지구단위계획 시행 지침을 따른다.
              ㆍ쇼핑동선과 보행동선을 분리하고 쾌적한 보행환경 유지를 위해 건축한계선
          건축선 을 지정
              ㆍ건축한계선          ※ 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
    (2) 공공시설용지
      (가) 주차장용지
도면 위치 구 분                           계획내용
번호 (가구번호)
               ㆍ허용용도
                -「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도 포
                 함)에 한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」별
          용도     표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설
                 과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율
                 이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.(단, 제1,2종 근린생활시설중 안마원 및 안
                 마시술소, 단란주점, 장의사, 제조업소, 고시원 제외)
              ㆍ불허용도 : 허용용도 외의 용도
-    주   건폐율 ㆍ80% 이하
         용적률 ㆍ400% 이하
         높 이 ㆍ5층 이하
         배 치                            -
         형 태                            -
         색 채                            -
         건축선 ※ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도 참조
※ 기타 건축사항은 오산시 건축조례를 따름.
                              152
제18301호                관         보          2014. 7. 8.(화요일)
        (나) 교육시설
도면 위 치         구분                     계획내용
번호 (가구번호)
                  ㆍ허용용도
             용도    -고등학교 이하 각급 학교설립・운영규정에 의한 학교 및 그 부속용도
                    (초등학교의 부대시설에는 병설유치원 허용)
                  ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
             건폐율 ㆍ60% 이하
             용적률 ㆍ230% 이하
-     초      높 이 ㆍ5층 이하
             배 치 ㆍ교사동은   부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 가급적 시설용
                   지의 남측에 배치하여 운동공간을 제공
             형태                        -
             색채                        -
             건축선 ㆍ건축한계선 ※ 오산시 건축조례 따름.
  ※ 기타 건축사항은 오산시 건축조례를 따름.
     다) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
      (1) 주택건설용지
        (가) 공동주택용지
도면 위 치 구 분                             계획내용
번호 (가구번호)
                  ㆍ지구단위계획 결정도에 표시된 차량출입불허구간에서는 차량출입구를 설치
                   할 수 없다.
             단지내 ㆍ차량출입불허구간이
              차량                표시되지 아니한 장소로 인접단지의 차량출입구 또는
                   교차로와  30m 이상 거리를
             출입구 없다. 다만, 인접단지 차량출입구 유지 못하는 경우에는 차량출입구를 설치할 수
                                        또는 교차로와 T자형 또는 +자형 교차로
                   차량출입구를 설치하는 경우 제외
             단지내 ㆍ보행로와 교차하는 구간은 보행우선으로 조성
             차량동선 ㆍ도로와의 교차는 직각교차 원칙
              공공 ㆍ지구단위계획 결정도에 의해 공공보행통로의 위치가 지정된 경우에는 이를
             보행통로 준수하고, 지침의 조성기준 및 방법에 의해 조성해야 함.
                  ㆍ공동주택 단지에서 초등학교간 단거리 통학로를 설치할 것을 권장한다.
             단지내 ㆍ단지내 통학로는 통로폭을 최소 2m 이상으로 하고, 건물을 통과할 경우 피
             통학로 로티 구조로 확보하여야 하며, 장애자 통행에 장애가 되지 않고 안전하게
-     A-1BL,       이용 가능하도록 조성할 것을 권장한다.
      A-2BL 주차장의 ㆍ‘주차장법’, ‘경기도 주택조례‘, ‘오산시 주차장 조례’ 등의 관련규정에 적합하
                   게 설치
              설치 ㆍ주차장은   전체의 80%이상을 지하에 설치 원칙
                  ㆍ복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설 마다 1개소 이상
                   자전거 보관소를 설치하고 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용이설의
                   구조 ․ 시설기준에관한규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                           <공동주택용지내 자전거보관소의 1개소당 설치규모>
              자전거        구 분                 1개소당 보관가능대수
              보관소        주 동                  주동세대수당 0.3대
                         상 가                      30대
                       복지관 및 관리소                  15대
                     어린이놀이터 및 운동시설                10대
                               153
제18301호                관       보          2014. 7. 8.(화요일)
도면 위 치 구 분                      계획내용
번호 (가구번호)
          전면공지 ㆍ간선도로변 완충녹지와 접한 전면공지는 수목을 밀실식재하여 도로소음으로
                부터 차단되도록 한다.
        (나) 근린생활시설용지
도면 위 치 구 분                       계획내용
번호 (가구번호)
               ㆍ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가능 낮은 도로 또는 가구
            차량  의 장변구간에 설치 원칙
           출입구 ㆍ차량 출입구는 필지당 1개소만 설치, 폭원은 6.5m 이내로 하고 지구단위계
                획결정도에 표시된 차량출입불허구간에서는 차량출입구 설치 불가
               ㆍ주차장 및 주차대수의 설치기준
                 - 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’ 및 ‘오산시 주차장 조례’에 의한 근린생
                활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수이상을 설치
                 - 근린생활시설용지내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘오산시 주차장 조례’에 따
                라 설치
               ㆍ주차장의 형태 및 위치
                 - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차
          주차장의 장- 제외)
                   근린생활시설용지 내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의
-      근생   설치  시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계
                선에서 2m이상 이격하여 설치하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차
                장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조
                로 조성하여야 한다.
                - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에
                는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장
                의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등
                등)을 설치하여야 한다.
               ㆍ전면공지에는 보행지장물을 설치할 수 없다.
               ㆍ전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조
                성하고 전면공지와 보도에는 차량 출입 및 주정차를 금지함
          전면공지 ㆍ보도연접형  전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 패턴을
                준용하는 것을 원칙으로 하고 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수
                하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능
      (2) 공공시설용지
        (가) 주차장 및 교육시설용지
도면 위 치
번호 (가구번호) 구 분                   계획내용
 -    주   차량출입구 ㆍ간선도로변 일부 및 교차로 가각부에 차량출입불허구간을 지정
                ㆍ차량출입불허구간내 차량출입구 설치 금지
     ∎ 지구단위계획구역 결정(변경)도 (S = 1:1,500) : 게재생략
     ∎ 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 결정(변경)도 (S = 1:1,500) : 게재생략
더. 농지전용 협의 서류 : 게재생략
                           154
제18302호           관                 보            2014. 7. 9.(수요일)
◉부산지방국토관리청고시제2014-338호
                        도로구역결정(변경), 접도구역지정(변경)
  도로법 제24조 및 제49조에 따라 도로구역결정(변경), 접도구역지정(변경)을 아래와 같이 고시합니다.
     2014년 7월 9일
                부산지방국토관리청장
1. 도로구역결정(변경)
  구분 종류 노선명                   구간        총연장 중 요          구역변경    비고
                                         (km) 경과지       (해제)이유
       일반   국도4호선       경북 경주시 진현동             진현동
  당초 국도 (군산~경주)                ~         17.64 외동읍
                                               양북면         -
                      경북 경주시 감포읍 나정리           감포읍
                                                       ‘경주-감포1
       일반   국도4호선       경북   경주시  진현동          진현동  국도건설공사’구간  내
  변경 국도 (군산~경주)                ~         17.64 외동읍    장항교차로 및
                      경북 경주시 감포읍 나정리           양북면
                                               감포읍 부체도로   설치에 따른
                                                      사업계획 변경
2. 접도구역 결정(변경)
                        ㅇ 변경구역
   접 도 변경구역        및 ㅇ 기존  위치
                               접도구역 지정 구역의 신규 추가
   구역의        위 치          -시점: 경주시 양북면 장항리 산361-6 지선
   지 정                     -종점: 경주시 양북면 안동리 534-1 지선
   (변 경)      변경사유 (장항교차로추가
                        도로구역       편입에 따른 접도구역 변경 지정
                                 및 부체도로 설치에 따름)
              기 타 ‘경주-감포1 국도건설공사’로 인 함
3. 사업시행기간
  - 2004년 2월 20일 ~ 2014년 12월 31일
4. 설계도서, 자금계획 등의 공람기간 및 장소:
  - 공람기간: 사업시행 기간 내
  - 공람장소: 부산지방국토관리청 도로시설국 도로공사2과(☎051-660-1157)
            경주~감포1 국도건설공사 감리단 사무실(☎054-777-2811)
5. 토지조서, 지번, 지목, 소유권외의 권리의 명세 등의 공람 : 아래참조
   관계도면 및 도로구역에 추가 편입되는 토지조서는 공람장소에 비치하고 일반인에게 열람합니다.
                                    토지세목
일련     소재지             지목                     소유자
번호 시군 읍면 리동 지번 공부상 현실 지적                   주소                성명 비고
 1 경주시 양북면 장항리 산361-6 임 임 11.0 부산광역시      부산진구 거제대로
                                    36번 가길33-1(양정동)         안순조 추가
                                                                편입
                                 경상북도 포항시 남구 중앙로
                           66.4 121번길                       안병기 〃
                                       46 가동306호(현대맨션)
                                  부산광역시    남구 홍곡로 343
                           44.3 102동1109호(대영대우아파트)          안명자 〃
                                  부산광역시 부산진구 동평로
                          155.0 229번길5,203호(일동대영아파트)        안병관 〃
                           44.3 부산광역시     영도구 일산봉로 62
                                     101동1503호(청학동)         안미경 〃
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