제19170호                            관                  보                        2018. 1. 9.(화요일)
                        <별표 5-1> 일반상업용지 용도 분류표(변경)
                                                      C2
  구 분              C1                                                                      C3
                                        기정                      변경
  단독주택              X                                 X                                    X
  공동주택              X                                 X                                    X
1종근린생활시설            ●                                 ●                                    ●
                    ●                    ●                       ●                         ●
2종근린생활시설                          (안마시술소, 단란주점은           (안마시술소, 단란주점은
             안마시술소, 단란주점 제외       상3-1, 상4-1, 상5-1,       상3-1, 상3-2, 상4-1,         안마시술소, 단란주점 제외
                                    상5-2에 한함)             상5-1, 상5-2에 한함)
문화및집회시설             ●                                 ●                                    ●
                    ●                                 ●                                    ●
  판매시설
            상점 및 이와 유사한 용도에 한함           상점 및 이와 유사한 용도에 한함                     상점 및 이와 유사한 용도에 한함
                    ○                                 ○                                    ○
  종교시설
               종교집회장에 한함                         종교집회장에 한함                            종교집회장에 한함
                    ●                                 ●                                    ●
  의료시설
           정신병원 및 격리병원, 장례식장 제외          정신병원 및 격리병원, 장례식장 제외                  정신병원 및 격리병원, 장례식장 제외
  업무시설              ○                                 ○                                    ●
                                                    △
  숙박시설              X                          (상4-1,상4-2,                                 X
                                             상5-1, 상5-2에 한함)
                                                    △
  위락시설              X                          (상4-1,상4-2,                                 X
                                             상5-1, 상5-2에 한함)
                    △                                 △                                    △
 방송통신시설
             방송국, 전화국, 통신용시설                 방송국, 전화국, 통신용시설                         방송국, 전화국, 통신용시설
 교육연구시설             ●                                 ●                                    ●
 노유자시설              X                                 ○                                    ○
  수련시설              X                                 ○                                    ○
  운동시설              ○                                 ○                                    ○
위험물저장 및                                               △                                    △
                    X
 처리시설                                             주유소에 한함                               주유소에 한함
                    △                                 △                                    △
자동차관련시설
              주차장, 세차장에 한함                    주차장, 세차장에 한함                           주차장, 세차장에 한함
주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도,   ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 허용한 용도,
    △ : 이천시 도시계획 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
주2) (기정) 상업시설용지 내 보행자전용도로변은 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
    (변경) 보행자전용도로에 연접한 상업시설용지의 경우 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업시설용지 중 교육환경보호구역 내 포함되는 부분은 교육환경보호구역 내 금지시설을 불허용도로 함
    다만, 허용용도 중 상대정화구역 내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름

            <별표5-2> 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이(변경 없음)

  구 분              C1                      C2                                   C3

  건폐율            70% 이하                 80% 이하                                80% 이하


  용적률           400% 이하                 500% 이하                           500% 이하


  최고층수              -                        -                                  -


  해당블럭           상1, 상2               상3, 상4, 상5                         상6, 상7, 상8


                                          102