yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19109호(그2)                  관         보           2017. 10. 13.(금요일)
  구분                                  계 획 내 용
         ∙City Connect는 동탄(1) 신도시와 동탄(2) 신도시 <City Connect Key map>
           를 연결하는 도로인 동시에 Town Loop와 교차
           되는 가로이므로 Town Loop와의 연결성을 고려
           하여 높은 조도 설정과 선진성을 느낄 수 있는
           상징적인 가로경관을 형성한다.
         ∙기존 시가지를 고려하여 주택지에 어울리는 안정
           감 있는 공간을 형성한다.
         ∙차도의 조명기구는 Town Loop와 연결성을 고려
    City 하여     공통으로 계획하고 보행자 조명기구는 주변
   Connec 용도를 고려하여 표준형 조명기구를 디자인한다.
     t
                                <City Connect 가이드라인>
            구분 권장광원 높이 간격 조도                    휘도
                                                  및 색온도 배광형태
          간선교통 MH 35W 0.5M 5M                    - 2100-2800K 노면조사
           보행로 MH 150W 3M 20M 15-25LX 2100-2800K 확산+하방향
           차도부 MH 250W 10-12M 30~40M 1㏅/㎡ 2100-2800K 직하형
         ∙동탄(2) 신도시의 특화되는 거점을 City Gate, Town Gate, Life Gate, Slow Spot
야간         로 설정한다.
경관 특화 ∙특화거점 연출 방향
특화 거점     - City Gate : 광역 간선도로의 교차점으로 동탄의 게이트를 표면화 할 인상적인
    설정 빛으로 연출
계획 및 - Town Gate : Town Loop 지구 외부와의 결절점으로 동탄(2) 신도시의 입구가
 l 연출 되는 영접의 빛으로 연출
특화 방향 - 빛으로 Life Gate : Town Loop의 단지로의 주요 입구로서 생활의 거점이 되는 다양한
                   연출
거점        - Slow Spot : 주택 가구의 입구나 주택지내의 광장 등으로 주택지의 아이 스톱
            이 되는 빛으로 연출

야간      ∙적용위치 : 광역의 간선도로 교차점으로서 동탄(2) 신도 <City Gate Key map>
경관       시 게이트를 나타내는 거점
특화 City ∙광역의  간선도로 교차점으로서 원경에서도 보여 질 수
         있도록 특징적이고 상징적인 형태의 구조물을 이용하여
계획 Gate 동탄(2) 신도시임을 인지 할 수 있는 조명연출 한다.
 l      ∙심플한 형태의 구조물을 이용하여 동탄(2) 신도시의 인
         상을 남긴다.
특화
거점

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  구분                           계 획 내 용
         ∙적용위치 : Town Loop 도로와 외부가 교차되는 결절점 <Town Gate Key map>
         ∙동탄(2) 신도시의 현관 공간 연출로 동탄(2) 신도시에
          들어오는 느낌을 가질 수 있도록 연출한다.
         ∙먼 곳에서의 시인성을 고려해 빛의 기둥의 열주로 연속
    Town 시켜 동탄(2) 신도시 현관으로서 이미지 공간을 창출한
    Gate 다.
         ∙과도한 조명 연출로 주변으로 빛이 가지 않도록 하며,
          필요한 부분에만 빛이 가도록 계획한다.
         ∙주변과의 밝기 대비를 고려하여 확산형 열주 혹은 반사
          형 열주로 계획한다.

         ∙적용위치 : Town Loop 도로에서 단지의 주요 입구 거점
         ∙Town Loop에서 단지 진입되는 주요 입구로서 Town <Life Gate Key map>
          Loop와 단지의 전환점이 되는 공간으로 이미지 전환을
          표현한다.
    Life ∙사람들에게    편안하고 아늑한 느낌을 줄 수 있는 휴먼스
          케일의 조명 연출하며, 바닥조명이나 낮은 조명 설치를
    Gate 하여 공간감을 표현한다.
         ∙휴먼스케일의 수목과 바닥면의 빛을 정렬시켜 도시적인
          인상을 만들 수 있도록 한다.
         ∙보행자를 고려하여 조명기구의 높이를 설정하고 가로수
          에 가려 조도가 감소되지 않도록 한다.


        ∙적용위치 : 동탄(2) 신도시 내의 주택의 입구나 광장 <Slow Spot Key map>
야간      ∙동탄(2) 신도시 내의 주택지의 교차점으로서 주민들에게
경관       평온하고 쉴 수 있는 공간으로 연출한다.
특화      ∙주택지 안에서 아이 스톱이 되는 공간 혹은 진입부 부
         분들에 빛의 모임에 의한 안정감 있고 편히 쉴 수 있는
계획 Slow  공간을 창출한다.
   Spot ∙광장
 l          내의 시설물 조명은 시설물과 일체화를 이루는 조
         명 연출하고, 눈높이 이하 조명연출로 광장의 공간감을
특화       표현 할 수 있도록 한다.
거점

하천 하천 ∙동탄(2) 신도시의 랜드마크로서 중요한 랜드마크 교량, 일반교량, 조명설치 제외
       교량으로 구분한다.
교량 교량 ∙하천교량은   공통적으로 배경 경관과 조화를 이룰 수 있도록 하고 수직적인 요소를
계획     최소화 한다. 도시의 연결을 빛으로 표현 할 수 있도록 한다.
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제19109호(그2)                 관         보           2017. 10. 13.(금요일)
 구분                             계 획 내 용
       ∙연출사항
        - 도로라 함은 보도(Side walk)와 차도(Motorway), 자전거도로(Bicycle road), 횡단
          보도 등을 포함하는 총체적인 개념
    하천 - 모든  공공도로는 야간경관 정비계획이 대상이 되며, 주변 환경과 조화되는 친환
   교량의 경 도로 및 가로조명이 되도록 연출
    도로 - 친환경, 인간중심 신기술 유지관리의 용이성 등을 고려하여 도로 조명을 연출
   조명을 ∙권장 및 규제사항
    위한 - 에너지 절약을 위하여 선정된 적정 조도기준과 노면균제도 기준에 따라 배광을
    일반 선정
    지침 -- 효율적  설치 및 관리를 통하여 도로조명을 연출
          보행자도로의 조도는 보행자, 교통량, 지역 및 장소를 고려하여 적용
        - 조명설계기준은 KS A 3701 도로조명기준을 기초로 하여 도로조명 설계기준과
          보행자도로 설계기준을 적용
       ∙하천교량은 랜드마크 교량, 일반교량, 조명설치 제외 교량으로 구분한다.
       ∙랜드마크 교량은 가로등 폴을 설치하지 않고 교량 구조물에 설치하는 플랫빔을 이
    하천 용한 도로조명을 권장한다.
    교량 ∙일반교량은   하천에서 조망시 교량 중심부분을 통한 통경축 확보를 위하여 가로등
         폴을 교량 양옆으로 설치하여 연출한다.(교량 중심의 가로등 설치를 지양한다)
    구분 ∙길이가 30m이하인 교량은 도로에 가로등 폴을 설치하고 교량 구간에는 가로등을
         설치하지 않도록 한다.
       ∙평균 노면 휘도는 KS A 3701 기준을 준수한다.
       ∙랜드마크 교량은 Town Loop 상의 구조물로서 Town Loop의 일체성이나 연결을
         표현하여야 한다. 또한 수평방향을 연결을 중시하여야 한다.
    하천 ∙랜드마크   교량은 수평방향에 빛의 라인을 연속 시키며, 경관에 대해서는 압박감을
         될 수 있는 한 적게 하기 위하여 구조물의 라인부분만 조명 연출 할 수 있도록 하
    교량 고, 랜드마크 내의 광장은 경관 수목을 up-light 함으로서 랜드마크의 창출함과 동
         시에 시설물과 일체화 된 낮은 위치의 조명을 설치한다.
    연출 ∙일반교량에서    하천부분에 걸치는 부분은 유역의 연속성을 중시하고 하천의 물과
    개념 녹색이 아름답게 나타낼 수 있도록 하고 수면으로의 빛의 반사를 이용하여 연출
         할 수 있도록 한다.
       ∙조명설치 제외 교량은 주변 야간경관 권역의 색온도에 준하여 연출한다.
             < 별표 10 > 옥외광고물(간판) 설치기준 (변경없음)
 구분                            계 획 내 용
      ∙동탄(2) 신도시의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제시함으로써 광고물의 고유목적
       인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
      ∙본 조서에 제시되지 않은 사항은 「옥외광고물 등 관리법」, 「화성시 옥외광고물
기본방향 등 관리조례」, 「경기도 옥외광고물 표시 기준」 및 「옥외광고물 등 특정구역 지
       정의 표시제한 및 표시·완화 고시 (화성시)」등 관련 법․기준을 따른다.
      ∙동탄(2) 신도시 경관상세계획에도 불구하고 옥외광고물에 관한 사항은 관계법령을
       따른다.
광고물의 ∙관계법령을 따른다.
 수량
      ∙광고물에 표기할 수 있는 내용은 상호, 상표(로고 및 심볼)를 원칙으로 한다, 단 필
표기내용 요시 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 주소, 연락처는 표기할 수 있다.
      ∙사진이나 그림을 간판의 바탕면으로 사용할 수 없다.
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제19109호(그2)           관        보        2017. 10. 13.(금요일)
구분                         계 획 내 용
     ∙채도 10 이상(한국표준색표집 기준)의 원색의 사용은 금지한다. 단, 고유의 심볼이나
 색    로고의 경우 전체 표기요소의 20%이내에 한하여 원색사용을 허용한다.
     ∙야광 혹은 형광색 사용은 금지한다.
     ∙2층 이하에 설치하는 광고물 및 건물과 분리되어 지상에 설치되는 광고물은 자연재
      료의 사용을 유도한다.
     ∙자연재료라 함은 다음과 같다.
     - 나무, 청동, 돌 등 천연재료
  재료 - 캔버스 등 천연 직물
     - 대리석 또는 자기질 타일
     - 유리 또는 유리타일
     - 기타 자연에서 채취한 재료 및 그 가공재료
  조명 ∙네온  및 전광판 등의 점멸방법은 사용을 금지한다.
     ∙조명설치 시 눈부심을 고려하여야 한다.
     ∙광고물규제도로 및 연접부에 선전탑, 아취광고물, 옥상간판, 현수막(공연 및 전시 등
  기타  문화행사정보 제외)의 설치를 금지한다.
     ∙세로형간판의 설치를 금지한다.
     ∙가로형간판_일반형의 설치 위치
     - 3층 이하에 설치하여야 한다.
 가로형 - 점포 정면 상단에 설치하여야 하며, 인접한 상․하 및 좌․우 점포 간 광고물의 길
  간판 - 이공용공간(계단실,
          및 폭을 일치시킨다. (경사지의 경우 예외로 함)
                   공용홀, 주차장, 출입구 등)에는 개별업소의 광고물을 설치할 수
 일반형    없다.
설치기준 ∙가로형간판_일반형의 형태
     - 곡각지점의 경우 형상과 높이를 일치하여 설치하여야 한다.
     - 전면유리(커튼월)의 경우 광고물을 설치 할 수 없다.
 가로형 ∙가로형간판_일반형의 크기
  간판 - 가로크기는 당해 업소 폭의 80% 이내로 설치하여야 하며, 최대 8m를 초과할 수 없다.
 일반형 - 를세로크기는  위층과의 폭의 80% 이내로 설치하여야 하며, 최대 70㎝(게시틀 포함)
         초과할 수 없다.
설치기준 - 벽면으로부터의 돌출폭은 30㎝(게시틀 포함) 이내로 하여야 한다.
     ∙가로형간판_건물명의 표시주체
     - 건물주가 건물명을 표시하는 것을 원칙으로 한다. 단, 건물의 1/2 이상을 사용하는
        업소가 상호 또는 브랜드명을 표시하는 것을 허용한다.
     ∙가로형간판_건물명의 설치위치
 가로형 - 주진입구 주변에 건물명을 표기하고 기명사인 설치를 유도한다.
  간판 ∙가로형간판_건물명의 표기형식
 건물명 - 건물 전면의 경관을 해치지 않되, 시인성 높은 디자인으로 설치한다.
설치기준 - 입체형으로 설치하여야 한다.
     ∙가로형간판_건물명 설치기준에 관한 기타사항
     - 옥상광고물을 설치하는 경우 건물 상단에 건물명을 표기할 수 없다.
     - 옥외광고물 관리체계도에서 ‘지표적 기능의 광고물’로 표기된 교차로 건축물은 건
        물상단에 건물명을 표기한다.
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제19109호(그2)           관       보         2017. 10. 13.(금요일)
구분                        계 획 내 용
     ∙공동주택 건물명 설치기준
     - 단지 가각부 및 단지 진입부의 주동에 한하여 단지명 또는 브랜드명을 표기할 수
       있다. 단, 단지별 5개소를 초과할 수 없다.
     - 단지명, 브랜드명 및 동번호는 인지성을 높일 수 있는 위치에 표기한다.
     - 동번호 및 브랜드 명의 설치 시 측벽당 1개를 초과할 수 없다.
     - 크기는 단지명 또는 브랜드명의 경우, 세로길이는 1개층 층고를 초과할 수 없고,
       동번호의 경우 1개층 층고의 2/3이내, 폭은 가로세로비율3:1, 단면면적 8㎡를 초과
       할 수 없다.
     - 채도 10 이상(한국표준색표집 기준)의 원색의 사용은 금지하며, 동번호의 색채는
       흑백으로 해야 한다.
     - 조명방식은 후광방식으로 한다. (형광등 및 네온사인, 점멸방식 불허)
     ∙돌출간판의 수량
     - 가로형간판을 표시 못하는 업소에 한하여 1곳만 표시(의료기관 약국, 이․미용업소
       는 제외)할 수 있다.
     ∙돌출간판의 위치
     - 광고물의 하단은 3층 이상 벽면에 표시하며, 상단은 벽면높이 이하로 하되, 건물의
돌출간판 높이가 10층을 초과하는 경우에는 10층 이하에 설치하여야 한다.
설치기준 - 하나의 건물에서 2개 이상 업소가 각각 광고물을 표시하는 경우, 건물전면(건축물
       전면을 마주보고 있는 상태)을 기준으로 가장 좌측 단부에 벽면과 직각을 이루고,
       1줄로 표시해야 한다.
     ∙돌출간판의 크기
     - 간판 두께는 30cm이내, 돌출폭은 100cm이내(게시틀 포함)로 한다.
     - 1개의 돌출간판 세로길이는 70cm 이하로 한다.
     ∙돌출간판의 형태
     - 하나의 건물에 2개 이상 업소가 각각 광고물을 표시하는 경우, 돌출폭․두께․가로
       폭․세로길이를 동일하게 하여야한다.
     - 독립적으로 탈부착이 가능하도록 제작되어야 한다.
     ∙돌출간판의 표시내용
돌출간판 - 표시내용은 2개면 이내로 하되, 광고물 두께에 해당하는 측면에는 내용표시를 할
설치기준   수 없다.
     ∙돌출간판의 색
     - 광고의 배경색은 건물벽면 색채와 가까운 것을 사용하여 조화시킨다.
     - 게시틀의 색상은 채도 10이상의 원색사용을 금지한다.
     ∙돌출간판의 조명방식
     - 자발광 방식으로 하고 외부조명에 의한 라이트업은 금지한다.(광원노출방지)
     ∙통합지주이용간판 설치기준 일반사항
     - 2개 이상의 업소의 광고물이 통합된 지주형 광고물을 설치한 경우 개별업소의 지
통합지주 주형 광고물을 설치할 수 없다.
이용간판 ∙통합지주이용간판의 위치
설치기준 - 보도의 경계선으로부터 1m 이상 혹은 차도의 경계선으로부터 2m 이상의 거리를
       확보하여야 한다.
     - 보행자를 위하여 건물과 평행하게 설치할 것을 권장한다.
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제19109호(그2)            관         보       2017. 10. 13.(금요일)
  구분                         계 획 내 용
         ∙통합지주이용간판의 크기(지주포함)
         - 가로길이는 1m 이내로 하며, 상단까지의 높이는 지면으로부터 3m 이내로 한다.
         - 일면형 또는 사면형으로 설치할 수 있으며, 총면적 12㎡ 이내로 한다. 단, 광고물은
           교통표식이나 신호에 시야를 해하지 않도록 한다.
         ∙통합지주이용간판의 표시내용
         - 점포별 로고, 상호 및 전화번호를 표시한다.
         - 게시면에는 건물명을 표기하고, 층별 업소정보를 알 수 있도록 한다.
         ∙통합지주이용간판의 색
         - 녹색, 청색등 각종 도로표지·도로교통안전표지 등의 색상과 혼동을 일으킬 우려가
           있는 색상은 금지한다.
         ∙벽면부착형 연립간판 설치기준 일반사항
         - 입면계획 시 광고물게재방안을 모색하여 광고물과 건축물이 일체화된 외관을 형성
           하도록 한다.
         - 광고게시면은 요철 및 재료에 의하여 분할된 입면의 일부로 계획할 것을 권장하며,
           입면의 판형부착의 형태는 지양한다.
    벽면 ∙부착형연립형식의 크기
   부착형 - 개별간판1개의 면적은 0.5㎡(곡각지점 ㄱ자 간판의 경우 0.75㎡) 이내로 한다.
  연립간판 ∙벽면부착형    연립간판의 표기내용
         - 개별간판에는 로고, 상호 및 전화번호를 표시한다.
  설치기준 - 광고게시면에는 건물명을 표기하고, 층별 업소정보를 알 수 있도록 한다.
         ∙벽면부착형 연립간판의 재질 및 색채
         - 건축물 외부마감재료와 어울리는 재료를 사용하되, 구조체를 금속재질로 마감할 경
           우 자극적인 반사체 사용은 지양한다.
         - 개별간판의 바탕색 및 재료는 동일하게 하며, 상호 및 전화번호는 흰색 또는 무채
           색을 사용하되 통일하여야 한다.
         ∙옥상간판 설치기준 일반사항
  옥상간판 - ‘도시지표광고물’이 표시된 위치의 건축물은 옥상간판의 설치를 권장한다. 관련 법
  설치기준     제상 설치가 불가할 경우 건물상단에 건물명을 표기하도록 한다.
         - 건물주가 건물명을 표시하는 것을 원칙으로 한다.
      일반 ∙지정된 특화거리 및 특성유도구역의 위치는 옥외광고물 관리맵을 따른다.
      사항 ∙본 내용에서 규정하지 않는 사항에 대해서는 위의 일반지침을 따른다.
     연도형 ∙가로형간판 _ 일반형                     < 연도형 상업가로 키맵 >
 특성 상업 - 광역비즈니스콤플렉스
           경우  아케이드 하단부에
                         연도형 상업가로 아케이드의
                          입체형의 가로형간판을 설
 유도 가로 치한다.
 구역 │
(가로 광역 - 조명방식은 후광방식만 허용한다.
  및
블록) 비즈
      니스
      콤플
      렉스
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 구분                          계 획 내 용
   City ∙벽면부착형 연립간판                       < City Central 키맵 >
  Centra - 시티센트럴가로변에 면한 2층이상의 점포는 부착형연
    l      립형식(종합안내판)을 이용한 광고물 설치를 권장한
    │      다.
   광역 ∙가로형간판 _ 건물명
   비즈 - 주면에시티센트럴 가로변에 면한 다음의 건축물 주진입문
   니스 - 수량은 1개소    이내로 건물명 표기를 하여야 한다.
               2개 이내로 한다. (주진입문 주면 1개소 설치
   콤플 의무, 건물최상단      1개소 설치 권장)
   렉스
        ∙가로형간판                            < 전통가로 키맵 >
   전통 - 가로형신주거문화타운 내 다음의 전통가로에 설치되는
               간판의 재료는 자연재료만 허용한다.
   가로 - 자연재료를 활용하여 간판을 설치 할 경우, 자연재
    │      료의 고유의 색을 사용한다.
  신주거 - 외래어표기내용은 한글표기만 가능하며, 외래어의 경우
               표기법에 맞추도록 권장한다.
   문화 - 가로형 간판의 조명설치를 금지한다.
   타운

      ∙‘특성유도구역 스토어프론트 디자인’은 점포 입면의 다양한 디자인 요소를 종합적으
       로 설치․운영하여 광고물의 정확한 정보전달 및 동탄(2)만의 차별화된 도시경관 형
   일반 성을 목표로 한다.
   사항 ∙본 사항은 옥외광고물 지침은 아니나, 옥외광고물 설치시 반영하도록 유도한다.
      ∙본 사항은 특성유도구역(특화가로 및 특화블록)내 점포 전면에 한하여 적용하며, 본
       지구단위계획 타부문 지침(건축물 등에 관한 지침 등)을 우선하지 않는다.
특성
유도
구역     ∙아케이드 설치기준                    < 연도형 상업가로 키맵 >
스토 연도형
    상업
       - 다음의 연도형 상업가로에서는 보행자와 점포와
 어 가로 밀접한 상호작용을 유도하기 위하여 1층 전면부에
         아케이드를 설치를 유도한다.
프론 │ - 아케이드
 트            폭은 2m 이내로 하며 연접한 건물과 일
디자 광역    치하도록 한다.
 인 비즈
    니스
    콤플
    렉스


                             583
제19109호(그2)           관        보        2017. 10. 13.(금요일)
  구분                        계 획 내 용
         ∙배너                                 < 골목길 키맵 >
          - 3층 이하에 배너틀을 설치하여 상설 또는 비상설
             배너를 게시할 수 있다.
     골목길 - 3층이하 업소가 해당층에 배너를 게시하는 것이
      │      원칙이나, 1층에 한하여 타층 업소의 배너 설치
      광역 가 가능하다.
      비즈 - 배너의 설치기준은 다음과 같다.
      니스 1. 배너틀은    건축물 입면계획 시 이와 수직으로 폭
      콤플      30㎝ 이내로 설치한다.
      렉스 2.1.5m배너의  가로크기는 30㎝ 이하, 세로 크기는
                이하로 한다.
          ∙조명
          - 보행활동, 광고물조명, 경관을 위하여 골목길변 벽부조명설치를 유도한다.
         ∙조명                                 < 전통가로 키맵 >
          - 보행활동, 광고물조명, 경관을 위하여 가로변 1층
      전통 에 벽부조명을 설치할 수 있다.
      가로 - 조명시설 설치 기준은 다음과 같다.
       l 1. 수량은 점포당 2개 이내로 한다.
     신주거 2. 크기는 가로·세로·높이 20㎝이하로 한다.
      문화 3. 정적인 빛만 허용한다. (깜박이는 빛, 이동하는
      타운      빛 금지)
  특성       4. 옐로우 계열의 빛만 허용한다.
  유도 점포 ∙조명
  구역 주택 - 주거환경을 고려하여 후광방식 또는 갓을 씌운 간접조명(광고물투사조명)으로 한다.
  스토     ∙차양
   어      - 점포주택 1층 점포 전면부에 차양설치를 유도한다.
  프론      - 차양 설치 기준은 다음과 같다.
   트       1. 차양의 너비는 상점의 폭을 넘지 않도록 하며 폭은 벽면에서 2m 이내로 한다.
  디자          (단, 대지경계선을 초과할 수 없다.)
   인       2. 차양의 하단부 높이는 최소2.2m 이상 되도록 한다.
      점포 3. 차양의 경사도는 15°~30°이내로 하며, 인접한 점포와 차양의 경사도를 일치시키도
      주택      록 한다.
           4. 차양의 재료는 캔버스(자연섬유 또는 합성섬유의 원단)로 한다.
           5. 캔버스 색채는 단색으로 하며, 한 건물에 설치되는 여러 차양의 색채는 한 가지
              색으로 통일한다.
          - 차양에 광고물 표기는 금지한다.
          - 차양에는 별도로 조명시설을 설치하지 않을 것을 권장한다. 단, 차양에 조명이 필
            요한 경우 주거층의 야간 빛 침투를 차단하기 위하여 빛이 하향하도록 조명갓을
            설치한다.
5. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
                               584
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1) 단독주택용지 (변경)
■ 기정
  도 면 위치 구분                            계 획 내 용
  번호
                대지내 ∙지침도에서 지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따라 조
                 공지 성하여야 한다.
                  등
                 보행
                 교통 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
                 처리
                    ∙지침도 및 교통종합개선안도 상에 차량진출입구에 대한 별도의 내용이
                대지내 없는    경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장
                     변구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수
                 차량 없다.
                 출입 ∙차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8m를 초과할 수
  D1~41 D1~41        없다. 단, 1층 전체를 필로티 구조로 조성하는 경우는 예외로 한다.
                    ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
 BD1~19 BD1~19 부설 따라 설치하여야 한다.
                주차장 ∙부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다.
                    ∙에너지 자립마을의 단독주택용지는 생태면적률을 50%이상 확보하여야하
                     며, 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
                 환경 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                 부문
                  및 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                 기타 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                 사항 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                    ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경
  도 면 위치 구분                            계 획 내 용
  번호
                대지내 ∙지침도에서 지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따라 조
                 공지 성하여야 한다.
                  등
                 보행
                 교통 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
                 처리
                    ∙지침도 및 교통종합개선안도 상에 차량진출입구에 대한 별도의 내용이
                     없는 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장
  D1~16, D1~16, 대지내 변구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수
  D18~41 D18~41 차량 없다.
  BD1~19 BD1~19 출입 ∙차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8m를 초과할 수
                     없다. 단, 1층 전체를 필로티 구조로 조성하는 경우는 예외로 한다.
                 부설 따라 설치하여야「주차장법」
                    ∙부설주차장은
                                 한다.
                                       및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                주차장 ∙부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다.
                 환경 ∙에너지 자립마을의 단독주택용지는 생태면적률을 50%이상 확보하여야하
                 부문 며, 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
                                   585
제19109호(그2)               관        보          2017. 10. 13.(금요일)
                    ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                  및 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                 기타 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                 사항 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                    ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
2) 근린생활시설용지 (변경)
■ 기정
  도 면 위치 구분                              계 획 내 용
  번호
                대지내 ∙지침도에서 지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따라 조
                 공지 성하여야 한다.
                  등
   근생 근생 보행
  1~91, 1~91, 교통 처리
                    ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
  93~95 93~9 대지내 ∙지침도 없는  경우및 차량
                              교통종합개선안도
                                 진출입구는    상에 차량
                                         획지에 접한 진출입구에
                                                도로 중  대한 가장
                                                     위계가  별도의낮은내용이
                                                                도로
                      또는  가구의  장변
                차량출 에는 설치할 수 없다.  구간에   설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의  가각구간
                  입 ∙차량 진출입구는 대지 당 1개소만 하며, 그 폭원은 7m를 초과할 수 없다.
                    ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                      따라 설치하여야 한다.
                    ∙주차장의 형태 및 위치
                 부설 - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을
                주차장 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                     - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                       에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하
                       주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장
   근생 근생               치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
                    ∙근린생활시설용지는      「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라
  1~91, 1~91, 자전거 자전거보관소를 확보하여야 한다.
  93~95 93~95 보관소 ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 <별표14>를 따른다.
                    ∙생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며, 세부적인 적용기준은 <별표
                      13>를 따른다.
                 환경 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                 부문
                  및 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                 기타 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                 사항 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                    ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경
  도 면 위치 구분                              계 획 내 용
  번호
   근생 근생 대지내     공지 ∙지침도에서     지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따라 조
   1~14 1~14 등        성하여야   한다.
  16~49, 16~49, 보행
  51~91, 51~91, 교통
                 처리
                    ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
                                    586
제19109호(그2)               관         보          2017. 10. 13.(금요일)
  도 면 위치 구분                              계 획 내 용
  번호
                대지내 ∙지침도
                       없는  경우및 차량
                               교통종합개선안도
                                  진출입구는   상에 차량
                                         획지에 접한 진출입구에
                                                도로 중   대한 가장
                                                     위계가   별도의낮은내용이
                                                                 도로
   93~95 93~95 차량출 또는      가구의  장변
                       에는 설치할 수 없다.구간에  설치하는 것을 원칙으로  하며, 도로의  가각구간
                  입 ∙차량    진출입구는 대지 당 1개소만 하며, 그 폭원은 7m를 초과할 수 없다.
                     ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                       따라 설치하여야 한다.
                     ∙주차장의 형태 및 위치
                 부설 - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을
                주차장 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                      - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                        에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하
                        주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장
   근생 근생                치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
                     ∙근린생활시설용지는     「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라
  1~91, 1~91, 자전거 자전거보관소를 확보하여야 한다.
  93~95 93~95 보관소 ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 <별표14>를 따른다.
                     ∙생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며, 세부적인 적용기준은 <별표
                       13>를 따른다.
                 환경 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                 부문
                  및 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                 기타 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                 사항 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                     ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
3) 공동주택용지 (변경없음)
  도 면 위치 구분                              계 획 내 용
  번호
               대지내 ∙지침도에서 지정한 공개공지, 공공조경, 차폐조경, 마을 어귀마당은 <별표
               공지 등 11>에 따라 조성하여야 한다.
                    ∙단지 내 보행로
                     - 지침도상에 지정된 단지 내 보행로는 부대복리시설과의 연계성을 고려하
                        여 조성하여야 하며, 옥외주차장 및 지하주차장 램프와는 일정거리 이상
                        을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
                보행 - 지침도상에 지정된 단지 내 보행로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
                교통 ∙단지내 보행자출입구
                처리
 A1~107 A1~107       - 지침도에서 지정한 단지 내 보행자출입구는 <별표12>에 따라 조성하여
  B1~16 B1~16           야 한다.
                     - 단지 내 보행출입구로 조성되는 지점에는 소마당(면적20㎡이상)을 조성
                        하여 보행자의 편의를 도모하여야 한다.
                    ∙차량 진출입구는 지정된 차량 진출입권장구간에 설치하는 것을 권장한다.
                      다만, 교통영향분석ㆍ개선대책 범위 내에서 사업시행자와 협의하여 해당
               대지내 승인권자(또는
                      경할 수 있다.
                                허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변
                차량 ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음의 구간에서는 출입구를 설치할 수 없다.
                출입
                     - 대로급 도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급 도로 교차로부터 10m 이내
                        의 구간
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제19109호(그2)             관        보          2017. 10. 13.(금요일)
도 면 위치 구분                             계 획 내 용
번호
                   - 하천, 보행로, 버스정차대, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설
                     치된 곳
                   - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 지하도 입구 등 공공의 시설이
              대지내 설치된 전후 10m 이내의 구간
              차량 ∙도로설치하지
                        건너편 단지의 차량 진출입구로부터 50m 이상의 거리를 이격하여
                          못하는 경우에는 십자형 교차로 하여야 한다.
              출입
                  ∙단지 내 세대수가 1,000세대 이상인 경우, 차량 진출입구를 2개소 이상 설
                    치하는 것을 권장한다. 단, 1,000세대 이상인 공동주택 용지 중 도로 접속
                    구간이 협소하거나 곡선부로 시야가 미확보 되는 구간 또는 진입도로가
                    막다른 도로 등의 불가피한 경우 예외로 할 수 있다.
                  ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하
                    며, 단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조
                    성하여야 한다.
              대지내 ∙단지
              차량 직접 출입을 내 부대복리시설 중 ‘근린생활시설 등'의 주차장은 간선도로에서의
              동선 ∙단지 출입구를금한다.  이용하는 세대수가 500세대 이상이고 출입구에 면하여 상
                    가가 배치될 경우, 단지 내 도로의 기준 차로에 추가하여 1개의 차로를 상
                    가에 면하여 설치하여야 한다.
                  ∙모든 공동주택용지의 주차장 설치는 「주택건설기준 등에 관한 규정」,
                    「주차장법」, 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」 및 교통영향분석ㆍ개
                    선대책에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하되, 교통영향분
                    석ㆍ개선대책이 우선한다.
                  ∙공동주택용지의 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며, 지상주차장
A1~107 A1~107 부설 은     비상용 및 장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위해 10% 이내에서 설치
                    하되 투수포장으로 조성하여야 한다. 단, 장기공공임대주택의 지상주차장
B1~16 B1~16 주차장 설치비율은       40%이하로 할 수 있으며, 공공임대주택의 지상주차장 설치비
                    율은 20% 이내에서 설치할 수 있다.
                  ∙지하주차장의 진출입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보
                    하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                  ∙지하주차장에는 탄소배출 저감을 위하여 자연채광 및 자연환기 시설 설치
                    를 권장한다.
                  ∙공동주택용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자전
                    거보관소를 자동차 주차대수의 20% 규모로 확보하여야 한다. 단, 국민임
              자전거 대주택 및 영구임대주택은 10% 이상으로 완화한다.
              보관소 ∙설치위치는    주민공동시설, 주동, 근린생활시설 등마다 1개소 이상 배치하여
                    야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여 설치하여야 한다.
                  ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른다.
                  ∙단지내 조경
                   - 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한
                     다.
                   - 단지 내 조경은 인근 공원, 녹지, 하천, 공공공지, 학교, 보행자전용도로
             조경 및 등과 기능적․ 경관적으로 조화되도록 통합설계가 이루어지도록 한다.
              포장 ∙단지내 포장
                   - 단지 내 도로는 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 패턴을 사용
                     하고, 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장하여야
                     한다.
                   - 단지내 보도는 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장으로 미끄
                     럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료와 투수포장을 권장한다.
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