yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17149호                        관                  보                     2009.12. 9. (수요일)
(4) 방재시설
 1) 유수지
     ○유수지 결정조서

      도면표              시설의                                    면 적(㎡)                         최 초       비 고
구분              시설명             위       치
      시번호              세 분                            기 정      변 경               변경후 결정일

신설      1       유수지 저류시설 관작리 52-1 일원                   -     증)      7,255        7,255          -

     ○유수지 결정사유서
도면표
            시설명         결 정 내 용                                  결       정       사       유
시번호
                                            ·예산테크노밸리 개발에 따른 일시적인 집중강우
                      ·저류시설 신설
 1          유 수 지                            에 의한 재해발생을 감안하여 이에 대비하고자
                      ·면적:7,255㎡
                                             유수지 신설

(5) 환경기초시설
 1) 수질오염방지시설
     ○수질오염방지시설 결정조서

      도면표               시설의                            면      적(㎡)                   최 초
구분              시설명             위       치                                                             비 고
      시번호               세 분                   기정           변 경           변경후 결정일
                                                       증)   5,000        5,000
            계            -          -             -                                      -
                                                            (12.5)       (12.5)
                수질오염    폐 수    관작리 36-2
신설      1                                         -    증)   5,000        5,000           -
                방지시설   처 리 장 일원
                                                                                                     지하매설물
                수질오염   폐수중계 신례원리
신설      2                                         -    증)   (6.25)       (6.25)          -       (소공원3호와
                방지시설   펌 프 장 448-4 일원
                                                                                                     중복결정)
                                                                                                     지하매설물
                수질오염   폐수중계 관작리 259
신설      3                                         -    증)   (6.25)       (6.25)          -       (근린공원2호와
                방지시설   펌 프 장 일원
                                                                                                     중복결정)

     ○수질오염방지시설 결정사유서
도면표
                시설명           변 경 내 용                                변       경       사       유
시번호
                                                  ·산업시설용지 내에서 발생되는 산업폐수와 산업시
                         ·폐수처리장 신설                    설용지 및 산업지원시설용지 내 생활오수를 처리
 1      수질오염방지시설
                         ·면적:5,000㎡                   하여 주변지역의 환경보호를 하고자 폐수처리장
                                                      신설

                                            536
제17149호                     관          보                  2009.12. 9. (수요일)

도면표
            시설명        변 경 내 용                        변    경     사   유
시번호
                   ·폐수중계펌프장 신설
                                           ·산업폐수 및 생활오수를 폐수처리장으로 압송하기
                   ·면적:6.25㎡
 2      수질오염방지시설                            위해 소공원3호와 중복결정하여 폐수중계펌프장
                   ·대 로3-1호 선 과 중 복
                                            신설
                    결정(지하매설물)

                   ·폐수중계펌프장 신설
                                           ·산업폐수 및 생활오수를 폐수처리장으로 압송하기
                   ·면적:6.25㎡
 3      수질오염방지시설                            위해 근린공원2호와 중복결정하여 폐수중계펌프장
                   ·중 로2-2호 선 과 중 복
                                            신설
                    결정(지하매설물)

라. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획
(1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 산업시설용지

     도면번호          가구번호                      면        적(㎡)               비   고

                   합         계                   369,392

      I1               I1                        12,186

      I2               I2                        25,247

      I3               I3                         6,351

      I4               I4                        31,171

      I5               I5                        47,425

      I6               I6                        61,791

      I7               I7                        11,688

      I8               I8                        32,350

      I9               I9                        11,360

      I10              I10                       33,376

      I11              I11                       22,023

      I12              I12                       55,506

      I13              I13                       10,580

      I14              I14                        8,338

※획지계획 미수립, 2,000㎡이상으로 대지분할가능, 합병가능
                                     537
제17149호                       관            보                 2009.12. 9. (수요일)
 2) 산업지원시설용지
                                               획       지
도면번호       가구번호   면      적(㎡)                                           비    고
                                    위      치       면          적(㎡)

           합 계         8,009                               8,009

IC1-1                                  IC1-1               885

IC1-2       IC1        2,457           IC1-2               784

IC1-3                                  IC1-3               788

IC2-1                                  IC2-1               710

IC2-2                                  IC2-2               659

IC2-3                                  IC2-3               771

IC2-4                                  IC2-4               772
            IC2        5,552
IC2-5                                  IC2-5               660

IC2-6                                  IC2-6               660

IC2-7                                  IC2-7               660

IC2-8                                  IC2-8               660

※2획지 내 합병가능, 분할금지
 3) 근린생활시설용지
                                               획   지                   비    고
도면번호       가구번호   면      적(㎡)
                                   위      치        면       적(㎡)

           합 계        10,089                           10,089

N1- 1       N1         733          N1- 1               733

N2- 1                               N2- 1               694

N2- 2                               N2- 2               667

N2- 3                               N2- 3               667

N2- 4                               N2- 4               666
            N2        5,403
N2- 5                               N2- 5               666

N2- 6                               N2- 6               694

N2- 7                               N2- 7               660

N2- 8                               N2- 8               689

                                   538
제17149호                             관                  보                         2009.12. 9. (수요일)

                                                            획        지                     비      고
도면번호    가구번호           면       적(㎡)
                                               위        치            면     적(㎡)

N3- 1                                          N3- 1                      597

N3- 2                                          N3- 2                      596

N3- 3                                          N3- 3                      661
            N3             3,953
N3- 4                                          N3- 4                      661

N3- 5                                          N3- 5                      695

N3- 6                                          N3- 6                      743

※2획지 내 합병가능, 분할금지
 4) 공동주택용지

                                                            획        지
도면번호       가구번호        면       적(㎡)                                                       비       고
                                               위        치            면     적(㎡)

           합 계             102,966                                     102,966

  A1        A1             20,422                  A1                    20,422

  A2        A2             33,061                  A2                    33,061

  A3        A3             29,818                  A3                    29,818

  A4        A4             19,665                  A4                    19,665

※획지분할 및 합병금지. 단, A3, A4간 합병은 가능
 5) 공공 및 기타시설용지

                                               획            지
도면번호    가구번호      면     적(㎡)                                                        비         고
                                      위    치            면       적(㎡)

        합 계           30,140                                30,140

 학 1    학 1           12,000             학 1                12,000                    초등학교

 주 1    주 1           1,973              주 1                1,973               산업시설 용지내 주차장

 주 2    주 2           2,139              주 2                2,139               산업시설 용지내 주차장

 주 3    주 3            773               주 3                 773           산업지원시설 용지내 주차장

 주 4    주 4           1,000              주 4                1,000          근린생활시설 용지내 주차장

 유 1    유 1           7,255              유 1                7,255                       유수지

                                           539
제17149호                          관             보                       2009.12. 9. (수요일)

                                             획       지
도면번호      가구번호      면     적(㎡)                                              비       고
                                   위      치      면       적(㎡)

                                                                          수질오염방지시설
 수 1        수 1         5,000          수 1           5,000
                                                                            (폐수처리장)

                                                                            지하매설물
 수 2        수 2         (6.25)         수 2           (6.25)
                                                                         (소공원3과 중복결정)

                                                                            지하매설물
 수 3        수 3         (6.25)         수 3           (6.25)
                                                                     (근린공원2와 중복결정)

(2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 대한 도시관리계획
  결정조서
  1) 산업시설용지

도면번호       위 치          구 분                      계           획       내      용

                                 ·허용용도
                                 -「건축법 시행령」별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공장설립에
                                  관한 법률」제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사 제외)
                                 [아파트형 공장은 공장과 생산활동 지원시설 중 제1종, 2종근린생활
                                  시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
                        용 도
                                  안마시술소, 안마원 제외)만 허용]
                         (Ia)
                                 -「건축법 시행령」별표 1 제18호의 창고시설

                                 ·불허용도
                                 -허용용도 외 시설
          가구번호                   -학교환경위생정화구역(학교용지 경계선에서 200m이내)에서는 학교
I2~I14    I2~I14                  보건법 제6조에 의한 금지행위 및 시설 입지 불허
         (일반공업지역)
                                 ·60% 이하 (전면공지 녹화처리에 따라 70% 이하로 완화
                        건폐율
                                  적용)

                        용적률      ·250% 이하

                                 ·최고층수:4층 이하 (아파트형 공장일 경우:최고층수 7
                        높 이
                                  층 이하)

                                 ·간선도로변 건축물은 법면경계부로부터 2m이상 이격하여 배치
                        배 치
                                 ·남향배치 권장, 아파트형 공장은 중정형배치 권장

                        형 태                                      -

                        색 채                                      -

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도면번호    위 치      구 분                   계   획       내      용

                        ·간선도로(25m이상 도로)변, I5좌측/I6북측/I11서측 도로변:건축한
                         계선 6m
                        ·근린공원경계부, I2북측 도로변:건축한계선 5m
                 건축선
                        ·기타도로변:건축한계선 3m
                        ·녹지경계부:건축한계선 1m
                        ·인접대지경계선:건축한계선 1m(대지분할시 적용)

                        ·허용용도
                        -「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 회의
                         장
                        -「건축법 시행령」별표 1 제10호의 교육연구시설 중 연구소
                        -「건축법 시행령」별표 1 제13호의 운동시설
                        [단, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외]
                 용 도
                        -「건축법 시행령」별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공장설립에
                 (Ib)
                         관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사 제외)
                        [아파트형 공장은 공장과 생산활동 지원시설 중 제1종, 2종근린생활
                         시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
                         안마시술소, 안마원 제외)만 허용]
                        ·불허용도
        가구번호            -허용용도 외 시설
 I1         I1          ·60% 이하 (전면공지 녹화처리에 따라 70% 이하로 완화
                 건폐율
       (준공업지역)           적용)

                 용적률    ·250% 이하

                        ·최고층수:4층 이하
                 높 이
                        (아파트형 공장, 연구시설일 경우:최고층수 7층 이하)

                        ·간선도로변 법면경계부로부터 2m이상 이격 배치
                 배 치
                        ·남향배치 권장, 아파트형 공장은 중정형배치 권장

                 형 태                           -

                 색 채                           -

                        ·간선도로(25m이상 도로)변:건축한계선 6m
                        ·기타도로변:건축한계선 3m
                 건축선
                        ·녹지경계부:건축한계선 5m
                        ·인접대지 경계선:건축한계선 1m

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제17149호                        관         보               2009.12. 9. (수요일)
   2) 산업지원시설용지

도면번호        위 치       구 분                    계   획       내    용
                             ·허용용도
                             -「건축법 시행령」별표 1 제3호 제1종근린생활시설
                             -「건축법 시행령」별표 1 제4호 제2종근린생활시설(종교집회장,
                              옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
                              안마원 제외)
                             -「건축법 시행령」별표 1 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장, 회
                              의장
                             -「건축법 시행령」별표 1 제7호 판매시설(단지내 산업시설용지에
                              소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함)
                             -「건축법 시행령」별표 1 제9호 의료시설(정신병원 및 요양병원,
                              격리병원 제외)
                      용 도    -「건축법 시행령」별표 1 제10호 교육연구시설
                      (IC)   -「건축법 시행령」별표 1 제11호 노유자시설
                             -「건축법 시행령」별표 1 제13호 운동시설(옥외 철탑이 있는 골
                              프연습장제외)
                             -「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설
                             -「건축법 시행령」별표 1 제18호 창고시설
IC1, IC2   가구번호              -「건축법 시행령」별표 1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 주
           IC1, IC2           유소
                             -「건축법 시행령」별표 1 제20호 자동차관련시설(폐차장 제외)
                             -「건축법 시행령」별표 1 제24호 방송통신시설
                             -「건축법 시행령」별표 1 제25호 발전시설
                             ·불허용도
                             -허용용도외 시설
                      건폐율    ·60% 이하

                      용적률    ·250% 이하

                      높 이    ·최고층수:5층 이하

                      배 치    ·전면도로에 면하여 배치 권장

                      형 태    ·시행지침참조

                      색 채                            -
                             ·간선도로변:건축한계선 3m
                             ·기타도로변:건축한계선 2m
                      건축선
                             ·인접대지 경계선:건축한계선 1.5m
                             ·녹지변:건축한계선 1m

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 3) 근린생활시설용지

도면번호   위 치     구 분                   계   획       내    용

                     ·허용용도
                     -「건축법 시행령」별표 1 제3호 제1종근린생활시설
                     -「건축법 시행령」별표 1 제4호 제2종근린생활시설 (옥외철탑이
                      있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                     -「건축법 시행령」별표 1 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연
                      장, 회의장
                     -「건축법 시행령」별표 1 제7호 판매시설
                     -「건축법 시행령」별표 1 제9호 의료시설 (정신병원 및 요양병원,
                      격리병원 제외)
               용 도   -「건축법 시행령」별표 1 제10호 교육연구시설
               (N)   -「건축법 시행령」별표 1 제11호 노유자시설
                     -「건축법 시행령」별표 1 제13호 운동시설 (옥외 철탑이 있는 골
                      프연습장 제외)
                     -「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설
                     -「건축법 시행령」별표 1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세
                      차장, 정비공장(경정비업소에 한함)
       가구번호
N1~3                 ·불허용도
       N1~3
                     -허용용도외 시설
                     -학교환경위생정화구역(학교용지 경계선에서 200m이내)에서는
                      학교보건법 제6조에 의한 금지행위 및 시설 입지 불허

               건폐율   ·60% 이하

               용적률   ·350% 이하

                     ·최고층수:7층 이하
               높 이
                     ·최저층수:2층 이상

               배 치   ·전면도로에 면하여 배치 권장

               형 태   ·시행지침참조

               색 채                           -

                     ·간선도로변:건축한계선 3m
                     ·기타도로변:건축한계선 2m
               건축선
                     ·인접대지 경계선:건축한계선 1.5m
                     ·녹지변:건축한계선 1m

                               543
제17149호                 관           보           2009.12. 9. (수요일)
 4) 공동주택용지

도면번호    위 치     구 분                   계   획   내    용

                      ·허용용도
                      -「건축법 시행령」 별표 1 제2호 공동주택 중 아파트 및 「주택
                       법」에 의한 부대복리시설
                용 도
                      ·불허용도
                (A)
                      -허용용도 외 시설
                      -학교환경위생정화구역(학교용지 경계선에서 200m이내)에서는
                       학교보건법 제6조에 의한 금지행위 및 시설 입지 불허

                건폐율   ·20% 이하


                      ·기준용적률:190% 이하
                      ·허용용적률:200% 이하
                용적률   ※「저탄소·친환경 건축물 건립에 관한 매뉴얼」(2009, 충청남도) 등에
                       따른 건물 에너지 효율등급(또는 EPI점수) 또는 지능형 건축물 예비인
                       증시 용적률 210%이하 범위에서 추가 완화가능

                      ·최고층수:25층 이하, 평균층수:18층 이하
                높 이
                      -최고층수 15층 이하 구간, 25층 이하 구간 구분 적용
A1~A4   가구번호
        A1~A4         ·건축물의 배치유형
                      -탑상형, 판상형 혼합배치 권장
                      -통일성 있고 리듬감 있는 배치로 산업단지 접근시 지역간선도로
                       에서의 시각통로가 확보될 수 있는 건축계획 권장, 필요시 경관
                배 치    시뮬레이션 이행
                      -지역간선도로변, 공원변, 녹지변에 판상형을 배치하는 경우 개방
                       감과 통풍성을 고려하여 직각배치를 적용하여야 하며, 한 개 동
                       에서 층수를 달리 적용하고자 할 때 저층부분을 도로변과 구역
                       경계부에 배치

                      ·건축물 1동의 길이:6호 조합 이내
                      -탑상형 45m 이하
                      -판상형 60m 이하
                형 태   ·건축물 입면적
                      -21층 이상 고층건축물:입면적 3,500㎡ 이하
                      -기타 건축물:입면적 3,000㎡ 이하
                       (단, 건축위원회에서 인정하는 경우 예외)

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                    ·건축물의 입면차폐도:30m 이하
                     (단, 건축위원회에서 인정하는 경우 예외)
                    ·피로티 구조(권장)
                    -주요 보행축 저층부(1~2개층) 일부 피로티 구조 권장
                    -인접도로와 단차가 있는 경우(근린공원 주변 등):저층부 피로티
                     구조 또는 데크형 구조 설치 권장
                    ·공동주택 부대시설의 외관은 자연환경과 친화될 수 있도록 목재 또는
                     석재 등의 치장을 권장


              색 채   ·시행지침 참조


                    ·근린공원 경계부:건축한계선 10m
              건축선   ·12m이상 도로변, 학교 경계부:건축한계선 6m
                    ·기타 도로변, 녹지변, 인접대지경계부:건축한계선 3m


 5) 공공 및 기타시설용지
  ○교육시설

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                    ·허용용도

              용 도   -「건축법 시행령」별표 1 제10호 교육연구시설 중 가목의 학교

              (학)   ·불허용도
                    -허용용도외 시설

              건폐율   ·60% 이하

 학1    가구번호   용적률   ·150% 이하
        학1
              높 이   ·최고층수:5층 이하

              배 치                           -

              형 태                           -

              색 채                           -

              건축선                           -

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     ○주차장

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                       ·허용용도
                       -주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및 부대시설
               용 도
                       ·불허용도
               (주I)
                       -허용용도외 시설
                       -주차전용건축물 입지불허

               건폐율     ·60% 이하


               용적률     ·250% 이하

 주     가구번호
 1~2    주1~2   높 이                             -


               배 치     ·시행지침참조


               형 태                             -


               색 채                             -


               건축선     ·획지경계부 건축한계선 1m


                       ·허용용도
                       -주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및 제5의2호 주차
                        전용건축물 (주차전용건축물은 건축물의 연면적 중 주차장외의 용도로
                        사용되는 부분의 비율이 20% 이하인 경우에만 허용)
                       -주차전용건축물의 주차장외의 허용용도:주차전용건축물의 최상층부터
                        배치
       가구번호    용 도
 주3                    •「건축법 시행령」 별표 1 제3호 제1종근린생활시설
        주3     (주IC)
                       •「건축법 시행령」 별표 1 제4호 제2종근린생활시설 (종교집회장, 옥외
                        철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                       •「건축법 시행령」 별표 1 제7호 판매시설(단지내 산업시설용지에 소재
                        하는 공장에서 생산되는 제품판매시설에 한함)
                       •「건축법 시행령」 별표 1 제18호 창고시설 중 집배송시설
                       •「건축법 시행령」 별표 1 제20호 자동차관련시설(폐차장 제외)

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도면번호   위 치    구 분                    계   획       내    용

                     ·불허용도
                     -허용용도외 시설

              건폐율    ·60% 이하


              용적률    ·250% 이하


              높 이    ·최고높이:5층 이하


              배 치    ·시행지침참조


              형 태                            -


              색 채                            -

                     ·주차전용건축물인 경우
                     -기타도로변:건축한계선 2m
              건축선
                     -인접대지경계선:건축한계선 1.5m
                     ·평면 노외주차장:획지경계부 건축한계선 1m

                     ·허용용도
                     -주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및 부대시설
              용 도
                     ·불허용도
              (주N)
                     -허용용도외 시설
                     -주차전용건축물 입지불허

              건폐율    ·60% 이하


       가구번호   용적률    ·350% 이하
 주4
        주4
              높 이                            -


              배 치    ·시행지침참조


              형 태                            -


              색 채                            -


              건축선    ·획지경계부 건축한계선 1m


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