yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19517호                       관          보           2019. 6. 5.(수요일)
5) 공공시설용지
 가) 공통사항(변경없음)

도면
     위 치    구분                            계 획   내 용
표시


                   •원칙적으로 필지는 분할하거나 합병할 수 없다.

                   •대지분할가능선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.

            획지의    •지정된 대지분할가능선과 다르게 하고자 하는 경우에는 대지분할가능선에 의한

            분할합병    필지면적의 30%범위 이내에서 변경이 가능하다.

                   •별도의 필지분할계획을 작성하여 건축허가권자가 인정하는 경우에는 그 선에 의해

                    필지분할을 할 수 있다.



            배치 및   •건축물 직각배치구간의 위치는 시행지침 및 지침도를 따른다.

            건축선    •건축한계선의 위치와 폭은 시행지침 및 지침도를 따른다.


                   •공공시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 공공시설용지 시행지침에

            형태 및    따른다.

            외관     ­ 건축물의 외벽의 처리
공공

시설   공통사항          ­ 담장

용지


                   •여성친화적 도시

                   ­ 여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표24>를 따른다.

                   •범죄예방 안전도시

                   ­ 범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표25>를 따른다.

                   •장애물 없는 도시
            기타
                   ­ 장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표26>을 따른다.
            사항
                   •스마트도시

                   ­ 스마트도시에 관한 사항은 <별표27>을 따른다.

                   •장애인 ∙ 노인 ∙ 임산부 등의 편의시설 설치기준

                   ­ 「장애인 ․ 노인 ․ 임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률」에서 정한 시설기준

                    에 따라 장애인 등의 편의시설을 설치하도록 한다.




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제19517호                               관            보             2019. 6. 5.(수요일)
 나) 도시지원시설용지(변경)
  ㅇ 기정

도면
          위 치         구분                           계 획 내    용
표시

                      용도     •건축물 용도는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.


                  건폐율        •건축물의 건폐율은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.


                  용적률        •건축물의 용적률은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.


                  높이(층)      •건축물의 층수는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
도시        도시

                             •건축한계선의 위치 및 폭은 도시지원시설용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                  배치 및
                             •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                  건축선
                              지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.


                  형태 및       •도시지원시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 도시지원시설용지 시행지침에
                   외관         따른다.


           < 별표 12 > 도시지원시설용지의 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표

      구 분                                         도시지원시설용지


          도면표시                                        도시


                           •교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업훈련소, 연구소)
                           •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의 도시형공장
                           •「벤처기업   육성에    관한     특별조치법」제2조제1항의   벤처기업   및   제4항의
                            벤처기업집적시설
                           •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥시설
건축물
                           •「건축법 시행령」별표1에 따른 시설 중 문화 및 집회시설(공회당・회의장 및 전시장),
 용도
          용       도         교육연구시설(교육원 및 연구소)
                           •창고시설 중 집배송시설
                           •업무시설(오피스텔 제외)
                           •제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 종교집회장 제외)
                           •판매시설(상점에 한함)
                           ※ 제1·2종근린생활시설, 판매시설은 부수용도로 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의
                             30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.


      건폐 율                 •70%

      용적 률                 •400%

      높       이                                         -


                                            145
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     ㅇ 변경

도면
          위 치     구분                           계 획      내 용
표시

                  용도     •건축물 용도는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.


                 건폐율     •건축물의 건폐율은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                 용적률     •건축물의 용적률은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                 높이(층)   •건축물의 층수는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
도시        도시

                         •건축한계선의 위치 및 폭은 도시지원시설용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 건축선
                           지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.


                 형태 및    •도시지원시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 도시지원시설용지 시행지침에
                  외관       따른다.


                < 별표 12 > 도시지원시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표

       구 분                                    도시지원시설용지

          도면표시                                    도시

                        •교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업훈련소, 연구소)
                        •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                        •「벤처기업    육성에   관한    특별조치법」제2조제1항의   벤처기업    및   제4항의
                         벤처기업집적시설
                        •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥시설
                        •건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
건축물
          허용용도          - 문화 및 집회시설(공회당・회의장 및 전시장), 교육연구시설(교육원 및 연구소),
용도
                         창고시설 중 집배송시설, 업무시설, 공동주택 중 기숙사, 노유자시설(노인복지시설
                         제외), 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 의료시설(정신병원 및 요양병원,
                         격리병원 제외), 자동차관련시설(폐차장 제외), 방송통신시설,
                         제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 종교집회장 제외), 판매시설(상점에 한함)
                        ※ 제1·2종근린생활시설, 판매시설은 부수용도로 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의
                         20% 미만이 되도록 설치하여야 한다.

          불허용도          •허용용도 이외의 용도

      건 폐율              •70%

      용 적률              •400%

      높     이                                       -




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제19517호                              관           보               2019. 6. 5.(수요일)
 다) 교육시설용지(변경)
  ㅇ 기정
도면
          위 치     구분                             계 획 내      용
표시
                 허 용
                         •건축물 용도는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
                 용 도
                 건폐율     •건축물의 건폐율은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

 유,        유,    용적률     •건축물의 용적률은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 초,        초,
                 높이(층)   •건축물의 층수는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
 중,        중,
                         •건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
 고         고
                         •직각배치구간과 건축한계선은 교사동에 한하며, 그 위차와 폭은 교육시설용지
                 배치 및
                          시행지침 및 지침도를 따른다.
                 건축선
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                          지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다

                    < 별표 13 > 교육시설용지의 건폐율, 용적률, 높이 분류표

      구   분                                      교육시설용지

                                  유                             초/ 중 / 고
          도면표시
                             (유치원・어린이집)                     (초등학교, 중학교, 고등학교)
                   •「고등학교 이하 각급 학교 설립․운영 규            •「초·중등교육법」 제2조의 규정에 의한
                    정」에 의한 유치원                         초등학교, 중학교, 고등학교
                   •「영유아보육법」에 의한 어린이집
                   •「학원의 설립․운영 및 과외교습에 관한
                    법률 시행령」에 의한 미성년자를 주된 대
건축물
                    상으로 하는 학원
용도
          허용용도    •「아동복지법」에 의한 아동전용시설
                  •「도서관법」에 의한 어린이도서관
                   ※ 건축물 연면적의 70%이상을 유치원 또는
                       어린이집으로 건축하게 하거나 유치원과
                       어린이집으로 함께 건축하여야 하며, 「택지개
                       발촉진법 시행령」제7조제4항제2호에 규정된 용
                       도만 복합하여 건축할 수 있다.

      건폐율          •60%이하                             •60%이하       •60%이하


      용적률          •230%이하                            •180%이하      •230%이하


      높    이       •4층 이하                             •4층 이하       •5층 이하

                                                                   •초①~초②, 초④~⑥
      해당블록         •유①~⑥                              •초③
                                                                   •중, 고



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제19517호                           관             보              2019. 6. 5.(수요일)
      ㅇ 변경
도면
          위 치     구분                            계 획   내 용
표시

                  용 도    •건축물 용도는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.

                  건폐율    •건축물의 건폐율은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                  용적률    •건축물의 용적률은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 유,        유,
 초,        초,    높이(층)   •건축물의 층수는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
 중,        중,
                         •건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
 고         고
                         •직각배치구간과 건축한계선은 교사동에 한하며, 그 위치와 폭은 교육시설용지
                 배치 및
                          시행지침 및 지침도를 따른다.
                  건축선
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                          지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다


                 < 별표 13 >   교육시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표

       구 분                                      교육시설용지

                                 유                             초/ 중/ 고
          도면표시
                             (유치원・어린이집)                    (초등학교, 중학교, 고등학교)



                   •「고등학교 이하 각급 학교 설립․운영 규           •「초·중등교육법」 제2조의 규정에 의한
                    정」에 의한 유치원                        초등학교, 중학교, 고등학교
                   •「영유아보육법」에 의한 어린이집
                   •「학원의 설립․운영 및 과외교습에 관한
                    법률 시행령」에 의한 미성년자를 주된 대
건축물                  상으로 하는 학원
용도        허용용도     •「아동복지법」에 의한 아동전용시설
                   •「도서관법」에 의한 어린이도서관
                    ※ 건축물 연면적의 70%이상을 유치원 또는
                       어린이집으로 건축하게 하거나 유치원과
                       어린이집으로 함께 건축하여야 하며, 「택
                       지개발촉진법 시행령」제7조제4항제2호에
                       규정된 용도만 복합하여 건축할 수 있다.



          불허용도     •허용용도 이외의 용도

      건폐 율         •60%이하                            •60%이하       •60%이하

      용적 률         •230%이하                           •180%이하      •230%이하

      높    이       •4층 이하                            •4층 이하       •5층 이하

                                                                  •초①, 초④~⑤
      해당블록         •유①~④                             •초③
                                                                  •중, 고


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 라) 공공청사용지(변경없음)

도면
          위 치     구분                         계 획 내   용
표시

                  용 도    •건축물 용도는 <별표14>에 따라 건축하여야 한다.

                  건폐율    •건축물의 건폐율은 <별표14>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                  용적률    •건축물의 용적률은 <별표14>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 공        공
                 높이(층)   •건축물의 층수는 <별표14>에 따라 건축하여야 한다.

                         •건축한계선의 위치 및 폭은 공공청사 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                  건축선
                          지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.


                 < 별표 14 > 공공청사용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표

      구 분                                    공공청사

          도면표시                                공

                   •「건축법 시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터·파출소 ·지구
건축물                    대·소방서·우체국·방송국·보건소·공공도서관·건강보험공단사무소 등 공공업무시설로서 같은 건
          허용용도
용도                     축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천㎡ 미만인 것
                   •「건축법 시행령」별표1에 의한 업무시설 중 가목 공공업무시설

          불허용도     •허용용도 이외의 용도

      건폐 율         •60% 이하

      용적 률         •230% 이하

      높   이                                   -

 마) 청소년수련시설용지(변경없음)

도면
          위 치     구분                         계 획 내   용
표시

                  용도     •건축물 용도는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.

                  건폐율    •건축물의 건폐율은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                  용적률    •건축물의 용적률은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 청        청
                 높이(층)   •건축물의 층수는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.

                         •건축한계선의 위치 및 폭은 청소년수련시설용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                  건축선
                          지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.



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제19517호                          관          보           2019. 6. 5.(수요일)

              < 별표 15 > 청소년수련시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표

      구 분                                    청소년수련시설

          도면표시                                  청

건축물                •「건축법 시행령」 별표1에 의한 문화 및 집회시설, 교육연구시설 중 바목 도서관,
          허용용도
 용도                 수련시설 중 가목 생활권수련시설과 다목 유스호스텔, 운동시설

          불허용도     •허용용도 이외의 용도

      건 폐율         •60% 이하

      용 적률         •230% 이하

      높   이                                     -

  바) 복합문화용지(변경)
   ㅇ 기정

 도면
          위 치     구분                          계 획   내 용
 표시

                         •건축물 용도는 <별표16>에 따라 건축하여야 한다.
                 용 도
                         •문화 및 집회시설은 주용도로서 건축물 연면적의 50% 이상 확보하여야 한다.

  문       문      건폐율     •건축물의 건폐율은 <별표16>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                 용적률     •건축물의 용적률은 <별표16>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                 높이(층)   •건축물의 층수는 <별표16>에 따라 건축하여야 한다.


                 < 별표 16 > 복합문화용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표

      구 분                                    복합문화용지

          도면표시                                  문

                   •「건축법 시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설(마권관련시설, 예식장, 관람장 제외)
                   •「건축법 시행령」 별표1 제3호에 의한 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                   •「건축법 시행령」 별표1 제4호에 의한 제2종 근린생활시설(안마시술소,          단란주점,
                    옥외철탑이 설치된 골프연습장, 다중생활시설 제외)
                                                                주)
건축물                •「건축법 시행령」 별표1 제7호에 의한 판매시설 중 소매시장 및 상점
          허용용도
 용도                •「건축법 시행령」 별표1 제10호에 교육연구시설(연구소 제외)
                   •「건축법 시행령」 별표1 제11호에 의한 노유자시설
                   •「건축법 시행령」 별표1 제13호에 의한 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                                                          주)
                   •「건축법 시행령」 별표1 제14호에 의한 업무시설(오피스텔 제외)
                   •「건축법 시행령」 별표1 제24호에 의한 방송통신시설 중 전신전화국 및 통신용시설

          불허용도     •허용용도 이외의 용도

      건폐율          •60% 이하

      용적률          •230% 이하

      높이(층)        •4층 이하

주) 「오산시 도시계획조례」상 가능한 건축물만 허용


                                       150
제19517호                        관           보          2019. 6. 5.(수요일)
   ㅇ 변경

 도면
        위 치     구분                          계 획 내   용
 표시

                       •건축물 용도는 <별표16>에 따라 건축하여야 한다.
                용 도
                       •문화 및 집회시설은 주용도로서 건축물 연면적의 80% 이상 확보하여야 한다.

  문       문     건폐율    •건축물의 건폐율은 <별표16>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                용적률    •건축물의 용적률은 <별표16>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

               높이(층)   •건축물의 층수는 <별표16>에 따라 건축하여야 한다.

               < 별표 16 > 복합문화용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
      구 분                                  복합문화용지
        도면표시                                  문
                 •「건축법 시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설(마권관련시설, 예식장, 관람장 제외)
                 •「건축법 시행령」 별표1 제3호에 의한 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                 •「건축법 시행령」 별표1 제4호에 의한 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점,
                     옥외철탑이 설치된 골프연습장, 다중생활시설 제외)
                 •
                     「건축법 시행령」 별표1 제7호에 의한 판매시설 중 소매시장 및 상점주)
건축물     허용용도
                 •「건축법 시행령」 별표1 제10호에 교육연구시설(연구소 제외)
 용도
                 •「건축법 시행령」 별표1 제11호에 의한 노유자시설
                 •「건축법 시행령」 별표1 제13호에 의한 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                 •                                       주)
                     「건축법 시행령」 별표1 제14호에 의한 업무시설(오피스텔 제외)
                 •「건축법 시행령」 별표1 제24호에 의한 방송통신시설 중 전신전화국 및 통신용시설
                 •허용용도 이외의 용도
        불허용도
                 •「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
      건폐율        •60% 이하
      용적률        •230% 이하
      높이(층)      •4층 이하
주) 「오산시 도시계획조례」상 가능한 건축물만 허용

  사) 사회복지시설용지(변경없음)

 도면
        위 치     구분                          계 획   내 용
 표시
                용 도    •건축물 용도는 <별표17>에 따라 건축하여야 한다.
                건폐율    •건축물의 건폐율은 <별표17>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
  사       사
                용적률    •건축물의 용적률은 <별표17>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
               높이(층)   •건축물의 층수는 <별표17>에 따라 건축하여야 한다.

              < 별표 17 > 사회복지시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
      구 분                                  사회복지시설용지
        도면표시                                  사
건축물
        허용용도      •「사회복지사업법」제2조제4호에 따른 사회복지시설
 용도
        불허용도      • 허용용도 이외의 용도
      건폐율         •60% 이하
      용적률         •230% 이하
      높이(층)                                   -

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 아) 주차장용지(변경)
 ㅇ 기정
도면
       위 치     구분                           계 획   내 용
표시
               용 도    •건축물 용도는 <별표18>에 따라 건축하여야 한다.
               건폐율    •건축물의 건폐율은 <별표18>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
               용적률    •건축물의 용적률은 <별표18>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
주       주    높이(층)    •건축물의 층수는 <별표18>에 따라 건축하여야 한다.
                      •건축한계선과 폭은 주차장용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
               배치 및
                      •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
               건축선
                       지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

            < 별표 18 > 주차장용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
      구 분                         주 차 장 용 지
        도면표시     주1(근린생활시설형)      주2(단독주택형)        주3(상업용지형)
                 •「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도 포함)에
                  한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」 별표1호 제1, 2종
건축물     허용용도      근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수
용 도               있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                  (단, 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
                 •허용용도 이외의 용도
        불허용도
                 •업무시설 중 오피스텔                    •철탑이 설치된 골프연습장
      건 폐율       •80% 이하              •80% 이하             •80% 이하
      용 적률       •400% 이하             •320% 이하            •800% 이하
      높  이       •5층 이하               •4층 이하              •10층 이하
                                       주①~ ④, 주⑥~⑧, 주⑩~⑪,
      해당블록             주⑤, 주⑫~⑭                                   주⑨
                                               주⑮
 ㅇ 변경
도면
       위 치     구분                           계 획   내 용
표시
               용 도    •건축물 용도는 <별표18>에 따라 건축하여야 한다.
               건폐율    •건축물의 건폐율은 <별표18>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
               용적률    •건축물의 용적률은 <별표18>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
주       주    높이(층)    •건축물의 층수는 <별표18>에 따라 건축하여야 한다.
                      •건축한계선과 폭은 주차장용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
               배치 및
                      •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
               건축선
                       지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

            < 별표 18 > 주차장용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
    구 분                               주 차 장 용 지
       도면표시       주1(근린생활시설형)          주2(단독주택형)           주3(상업용지형)
               •「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도 포함)에
                한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」 별표1호 제1, 2종
건축물    허용용도     근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수
용 도             있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야
                한다. (단, 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
               •허용용도 이외의 용도          •업무시설 중 오피스텔, 철탑이 설치된 골프연습장
       불허용도
              •「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
    건 폐율       •80% 이하            •80% 이하             •80% 이하
    용 적률       •400% 이하           •320% 이하            •800% 이하
    높  이       •5층 이하             •4층 이하              •10층 이하
                                   주①~ ④, 주⑥~⑧, 주⑩~⑪,
    해당블록            주⑤, 주⑫~⑭                                   주⑨
                                           주⑮

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제19517호                           관         보             2019. 6. 5.(수요일)
  자) 종교용지 (변경)
   ㅇ 기정

 도면
          위 치     구분                          계 획     내 용
 표시
                         •건축물 용도는 <별표19>에 따라 건축하여야 한다.
                 용 도
                         •노유자시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30%이하에 한한다.
                 건폐율     •건축물의 건폐율은 <별표19>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                 용적률     •건축물의 용적률은 <별표19>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
  종       종
                 높이(층)   •건축물의 층수는 <별표19>에 따라 건축하여야 한다.
                         •건축한계선의 위치 및 폭은 종교용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 건축선
                            지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                < 별표 19 >    종교용지의 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
      구 분                                     종교용지
          도면표시                                    종
건축물                    •종교집회장과 종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)
          허용용도
 용도                    •노유자시설
          불허용도         •허용용도 이외의 용도
      건폐 율             •50% 이하
      용적 률             •180% 이하
      높    이           •4층 이하
주1) 부속용도라 함은 「건축법 시행령」 제2조제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.

   ㅇ 변경

 도면
          위 치     구분                          계 획     내 용
 표시
                         •건축물 용도는 <별표19>에 따라 건축하여야 한다.
                 용 도
                         •노유자시설/유치원은 부수용도로서 건축물 연면적의 30%이하에 한한다.
                 건폐율     •건축물의 건폐율은 <별표19>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                 용적률     •건축물의 용적률은 <별표19>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
  종       종
                 높이(층)   •건축물의 층수는 <별표19>에 따라 건축하여야 한다.
                         •건축한계선의 위치 및 폭은 종교용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 건축선
                            지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                < 별표 19 >    종교용지의 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
      구 분                                     종교용지
          도면표시                                    종
                       •종교집회장과 종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)
건축물
          허용용도         •노유자시설
 용도
                       •「고등학교 이하 각급 학교 설립·운영 규정」에 따른 유치원
          불허용도         •허용용도 이외의 용도
      건폐 율             •50% 이하
      용적 률             •180% 이하
      높    이           •4층 이하
주1) 부속용도라 함은 「건축법 시행령」 제2조제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.


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제19517호                            관           보              2019. 6. 5.(수요일)
 카) 위험물저장 및 처리시설용지 (변경없음)
도면
          위 치     구분                           계 획      내 용
표시
                  용도     •건축물 용도는 <별표20>에 따라 건축하여야 한다.
                 건폐율     •건축물의 건폐율은 <별표20>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                 용적률     •건축물의 용적률은 <별표20>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
           위1,
 위               높이(층)   •건축물의 층수는 <별표20>에 따라 건축하여야 한다.
           위2
                         •건축한계선의위치 및 폭은 위험물저장 및 처리시설용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지침
                 건축선
                          도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

           < 별표 20 > 위험물저장 및 처리시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
          구 분                           위험물저장 및 처리시설용지
            도면표시                                    위
건축물         허용용도       •주유소 및 부대시설
용 도                    •주유소의 건축물 용도에 대한 계획은 「위험물안전관리법 시행규칙」 별표13에 해당하는 시설
            불허용도       •허용용도 이외의 용도
      건 폐율             •60% 이하
      용 적률             •230% 이하
      높     이          •4층이하

 타) 수도용지(변경없음)

      구 분                                       수도용지
          도면표시                                   수
건축물
          허용용도     •「도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제65조의 수도공급설비
용도
          불허용도     •허용용도 이외의 용도
      건 폐율         •20% 이하
      용 적률         •80% 이하
      높    이       •4층 이하

 파) 전기공급설비용지(변경없음)

      구 분                                     전기공급설비용지
          도면표시                                   전
건축물
          허용용도     •「도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제67조의 전기공급설비
 용도
          불허용도     •허용용도 이외의 용도
      건폐 율         •70% 이하                           •20% 이하
      용적 률         •400% 이하                          •60% 이하
      높    이       •3층 이하                            •3층 이하
      해당블록         •전①                               •전②,③

 하) 저류지용지(변경없음)

      구 분                                     저 류 지 용 지
          도면표시                                   저
건축물
          허용용도     •「도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제118조의 유수지
 용도
          불허용도     •허용용도 이외의 용도
      건폐 율         •20% 이하
      용적 률         •60% 이하
      높    이       •3층 이하



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