yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18058호                      관           보             2013. 7. 15.(월요일)
다. 유통 및 공급시설
 1) 수도공급설비
   ◦ 수도공급설비 결정(변경) 조서(변경없음)
                                면 적(㎡)
  구분 도면
      표시  시설명     위     치
                          기정       경     경
                                                 최초
                                               결정일                 비 고
      번호                         변     변   후
    계       -         -   4,000 증)24 4,024        -
                                             국토해양부고시              2호근린공원
  기정 1 수도공급
         (배수지)
              설비 강남구 수서동 4,024
                  566전 일원         -    4,024 제2010
                                              (2010.-4242호
                                                       .27)        중복결정
 2) 열공급설비 결정(변경)조서
   ◦ 수도공급설비 결정(변경) 조서
                                   면 적(㎡)
  구분 도면
      표시 시설명           위     치
                                기정 변경 변경후
                                                         최초
                                                        결정일        비 고
      번호
    계       -              -     -  증)406 406             -
         열공급송설시비설)
  신설 1 (열수            강남구 율현동 - 증)406 406
                      산14-3임 일원
                                                                 4호중복결정
                                                                    완충녹지

  ◦ 연결녹지 결정(변경) 사유서
 도면표시
 번 호 시설명                   변경내용                       변경사유
   1   열공급송설시비설)
      (열수            ․ 열공급설비시설 신설
                     - 면적 : 406㎡
                                        ․ 집단에너지의 원활한 분배를 위해 열공급시설
                                         신설
라. 공공・문화체육시설
1) 공공청사
  ◦ 공공청사 결정(변경) 조서
    도면                                        면 적(㎡)           최초
 구분 표시 시 설 명 시설의 종류 위 치                 기정 변경 변경후            결정일        비고
    번호
      계        -         -              6,330 증)894 6,330       -
                    강남구 율현동                                국토해양부고시
 기정 1 공공청사     -    146-1답 일원           5,436 -      5,436 제2010-242호
                                                            (2010.4.27)
                                                           국토해양부고시
 변경 2 공공청사 근린공공시설 강남구     율현동
                    254-5답 일원            894 감)85 809 제2012-759호 보건지소
                                                            (2012.11.6)
 신설 3 공공청사 공공업무시설 강남구     율현동
                     2685답 일원             - 증)1,300 1,300               소방서
  ◦ 공공청사 결정(변경) 사유서
  도면표시     시설명             변경내용                       변경사유
  번 호
                     ․ 공공청사 축소           ․ 밤고개길 확장계획에 따라 공공공지 신설로
    2      공공청사      - 면적 : 894㎡→809㎡
                            (감)85㎡)       공공청사 축소
    3      공공청사      ․ 공공청사 신설           ․ 시민의 안전한 삶 확보를 위한 소방서 부지
                     - 면적 : 1,300㎡        확보를 위해 공공청사 신설
                                   96
제18058호                          관                 보            2013. 7. 15.(월요일)
  2) 방수설비
    ◦ 방수설비 결정(변경) 조서
     도면                                                면적(㎡)              최초
  구분 표시
     번호          시설명         위     치
                                                 기정     변경     변경후        결정일          비고
             계                   -               2,114 증)489   2,603      -
                            강남구 율현동                                  국토해양부고시
  변경     1       방수설비                            2,114 증)489   2,603 제2010
                            101-1잡 일원                                 (2010.-4242호
                                                                               .27)
   ◦ 방수설비 결정(변경) 사유서
   도면표시 시설명             변경내용                                   변경사유
   번 호
     1 방수설비 ․-방수 설비 확장
               면적 : 2,114㎡→2,603㎡
                                                      ․지구계 측량 및 현황 등 예정도 작성
                                                       결과 반영에 따른 변경
〔붙임2〕
             서울세곡2 보금자리주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경)조서
  구분       구역명                  위 치            면 적(㎡)                                 비고
                                         기정 변경 변경후
           서울 세곡2        서울특별시 강남구 수서동, 770,819 - 770,819
   변경    보금자리주택지구          율현동, 자곡동 일원
         지구단위계획구역
  ※ 기정은 국토해양부 고시 제2012-759호('12.11.6)
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 단독주택용지
                    면적(㎡)                             획지
  구분 도면 가구
     번호 번호 기정           변경    번호        위
                                                 면적(㎡)
                                                 치
                                                                                      비고
                                           기정 변경 변경후
     계        - 6,410 6,973 -      -       6,410 증)563 6,973
                            1 강남구 수서동
                                  일원 527답 208 증)58 266
                            2 강남구 수서동
                                  일원
                                      529답 208 증)58 266
                                                                                 획지분할
  변경     -   단독1 839 1,063                                                            불가
                            3 강남구 수서동
                                  일원
                                      529답 208 증)58 266
                            4 강남구 수서동
                                  일원 529답 215 증)50 265
                                            98
제18058호                    관           보                    2013. 7. 15.(월요일)
           면적(㎡)                         획 지
   도면 가구
구분 번호 번호 기정 변경                                   면적(㎡)                   비고
                              계         기정        변경         변경후
기정   -    A2             강남구
                          537답 수서동
                                일원     34,215       -        34,215
기정   -    A3             강남구 자곡동       63,977       -        63,977
                           84답 일원
기정   -    A4             강남구 율현동       91,362       -        91,362
                           50답 일원                                      (단,주택법에
변경   -    A5             강남구 율현동       26,012     감)3,822    22,190       따른
                          288답 일원                                       복리시
                         강남구 율현동                                          제외)설은
변경   -    A6             341-1답 일원     28,352     감)1,544    26,808
변경   -    A7             강남구     현동
                         226-1답율일원     21,627     감)1,472    20,155
변경   -    A8             강남구 율현동       25,800     감)1,735    24,065
                          217답 일원
3) 도시형생활주택 용지
구분 도면 가구 면적(㎡)                        획지
                                                면적(㎡)                   비고
   번호 번호 기정 변경            위 치         기정         변경 변경후
변경 - 도생1 2,000 1,991    강남구     현동
                         167전 율일원     2,000      감)9  1,991           획지분할불가
                                                                        원룸형
4) 근린생활시설 용지
           면적(㎡)                    획 지
   도면 가구
구분 번호 번호 기정 변경 번호                                     면적(㎡)        비고
                             위 치                기정 변경 변경후
  계 - 6,552 6,858 -            -                6,522 증)336 6,858
                      1 강남구 율현동 232답 일원
변경 - 근생1 743 743 2 강남구 율현동 192-4구 일원
                                                394 증)6 400
                                                349 감)6 343
                      1 강남구 율현동 294답 일원         281     -    281
변경 - 근생2 1,256 1,191 23 강남구 율현동 294답 일원
                        강남구 율현동 263답 일원
                                                307 감)31 276
                                                349 감)30 319
                      4 강남구 율현동 293답 일원         319 감)4 315
                      1 강남구 수서동 590답 일원         501 감)99 402 획지분할불가,
변경 - 근생3 1,512 803 2 강남구 수서동 590답 일원            501 감)100 401
                      3 강남구 수서동 590답 일원         510 감)510 - 연접한      2개의
                                                                  획지 합필
                      1 강남구 율현동 52-6답 일원        431 증)27 458       허용
                      2 강남구 율현동 52-6답 일원        430 증)28 458
                      3 강남구 율현동 71-3전 일원        430 증)28 458
                      4 강남구 율현동 71-1전 일원        430 증)28 458
변경 - 근생4 3,011 4,121 5 강남구 율현동 71-2전 일원         430 증)28 458
                      6 강남구 율현동 71-4전 일원        430 증)28 458
                      7 강남구 율현동 71-4전 일원        430 증)28 458
                      8 강남구 율현동 68-4전 일원         -     증)458 458
                      9 강남구 율현동 68-3전 일원         -     증)457 457
                                100
제18058호                     관             보                2013. 7. 15.(월요일)
10) 교육시설용지
구분 도면 가구 면적(㎡)                     획 지
                                           면적(㎡)                   비고
   번호 번호 기정 변경            위 치        기정 변경 변경후
  계    - 11,145 12,245      -       11,145 증)1,100 12,245        획지분할 불가
변경 - 교1 11,145 11,145  강남구 율현동 11,145        -     11,145         초등학교
                        237답 일원
신설 - 교2 - 1,100 강남구 수서동    일원
                               591답 - 증)1,100 1,100
11) 종교시설용지
   도면 가구   면적(㎡)                    획 지
구분 번호 번호 기정 변경            위 치                 면적(㎡)                   비고
                                        기정 변경 변경후
  계    - 3,393 3,391       -            3,393 감)2 3,391
기정 - 종1 801 801 강남구 수서동 593답 일원          801    -    801            획지분할
변경 - 종2 2,592 2,590 강남구 율현동 165-2답 일원 2,592    감)2  2,590             불가
12) 주유소용지
          면적(㎡)                           획 지
   도면 가구
구분 번호 번호 기정 변경                                          면적(㎡)         비고
                            위 치                 기정       변경 변경후
  계   - 2,418 2,407         -                   2,418    감)11 2,407
기정 - 주유1 1,386 1,386 강남구 수서동 522-1주 일원          1,386     -   1,386 획지분할불
변경 - 주유2 1,032 1,021 강남구 율현동 240주 일원            1,032    감)11 1,021   가

13) 주차장용지
구분 도면 가구 면적(㎡)                            획 지
                                                    면적(㎡)         비고
   번호 번호 기정 변경               위 치              기정 변경 변경후
  계    - 5,287 5,263            -             5,287 감)24 5,263
기정 - 주1 1,233 1,233       강남구 수서동             1,233 - 1,233
                           595답 일원
폐지 - - 965       -        강남구 율현동              965 감)965 -
                           232답 일원                              획지분할불가
변경 - 주2 3,089 3,370       강남구 율현동             3,089 증)281 3,370
                          77-5전 일원
신설 - 주3 - 660             강남구 율현동               -   증)660 660
                            289답 일
14) 유보지용지
    도면 가구   면적(㎡)                          획 지
구분 번호 번호 기정 변경                      위 치                면적(㎡)    비고
                                                   기정 변경 변경후
  계     - 190 230                    -             230 감)230 -
폐지 - 유보1 230    -         강남구 율현동333전 일원           230 감)230 - 획지분할불
                                                                 가
                                    102
제18058호                   관          보        2013. 7. 15.(월요일)
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
   1) 단독주택용지(변경없음)
   구 분                          계획내용                       비고
  (가구번호)
                  □ 허용용도
                  ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다가구주택 제외)
            용도    □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해
                   토지에 불허되는 용도
            건폐율   ∙50%이하
            용적률   ∙100%이하
             높이   ∙2층이하
            배치    ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
    단독            ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이
    1~4            상, 10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구
            형태     조물 및 주변과 조화를 이루어야 함.
                  ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                   기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,
                   도시가스 배관은 외부노출 가능
                  ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높
                   은 계통의 원색의 사용은 지양.
            색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
                   하여 단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록
                   하여야 함.
                  ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
            건축선   -
                  □ 허용용도
                  ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다가구주택 제외)
                  ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소,양수장,
                   정수장 제외)
            용도    ∙건축법시행령 별표1 제11호의 노유자시설
                  ∙점포겸용주택
                  □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해
                   토지에 불허되는 용도
            건폐율   ∙50%이하
            용적률   ∙150%이하
             높이   ∙4층이하
            배치    ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
   단독5            ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이
                   상, 10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구
            형태     조물 및 주변과 조화를 이루어야 함.
                  ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                   기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,
                   도시가스 배관은 외부노출 가능
                  ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높
                   은 계통의 원색의 사용은 지양.
            색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
                   하여 단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록
                   하여야 함.
                  ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
            건축선   건축한계선 3m                               결정도면
                                                          참조
                                103
제18058호                        관              보          2013. 7. 15.(월요일)
 구 분                               계획내용                                 비고
(가구번호)
                  □ 허용용도
                  ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다가구주택 제외)
                  ∙건축법시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설
            용도
                  □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해
                   토지에 불허되는 용도
           건폐율    ∙50%이하
           용적률    ∙100%이하
            높이    ∙2층이하
            배치    ∙전면도로와 건축물의 방향이 일치하도록 배치
 단독6              ∙지붕의 형태는 한식지붕틀 및 한식기와를 사용하여 전통적인 방
                   법으로 기와를 잇도록 함
                  ∙외벽을 목조 기둥선까지 후퇴시켜 한식지붕의 하부구조와 목조
                   기둥 상부를 노출하여 처마선이 드러나도록 함
            형태    ∙주변경관을 고려하여 지붕물매의 방향은 인접한옥과 맞추거나
                   조화를 이루도록 하고, 용마루선의 높이는 주변 한옥을 고려하 한옥
                   여 지나치게 높아지지 않도록 함
                  ∙차양을 설치할 경우 함석 차양, 동판 등을 사용하여 처마의 곡 건적용 축시
                   선미가 드러나도록 함
                  ∙기단부 상부의 주요 구조부는 전통적인 목구조를 원칙으로 함
                  ∙한옥 분위기와 조화되지 않는 원색, 명도나 채도가 높은 색상사용 금지
            색채    ∙건축물의 색채는 ‘서울색 정립 및 체계화’의 역사문화경관 권장
                   색채범위의 색상내에서 사용
           건축선                            -
2) 공동주택용지
 구 분                                계획내용                                비고
(가구번호)
                  □ 허용용도
                  ∙A1~A4, A6, A8 : 「건축법시행령」 별표1 제2호 공동주택 중
                                     아파트 및 부대복리시설
             용도   ∙A 5, A 7 : 「 건 축 법시행령 」 별표1 제2호 공동주택 중
                              연립주택 및 부대복리시설
                  □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당
                   해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 ∙  A1 : 50% 이하
                  ∙A2 ~ A8 : 60% 이하
  A1
   ~           기정 ∙A1 : 250% 이하
                  ∙A5, A7 : 150% 이하
                                        ∙A2, A3, A4, A6, A8 : 200% 이하
  A8      용적률
               변경 ∙A1 : 250% 이하
                  ∙A5, A7 : 120% 이하
                                        ∙A2, A3, A4, A6, A8 : 200% 이하
                  ∙A1 : 15층 이하               ∙A4, A6, A8 : 10층 이하
               기정 ∙A 2, A 3 : 12층 이하         ∙A5, A7 : 4층 이하
           높이
                  ※군사기지 및 군사시설보호법 규제사항 적용
                  ∙A1 : 15층 이하                ∙A4, A6, A8 : 10층 이하
               변경 ∙A 2, A 3 : 12층 이하          ∙A5, A7 : 2층 이하
                  ※군사기지 및 군사시설보호법 규제사항 적용
                                    104
제18058호                   관          보       2013. 7. 15.(월요일)
 구 분                            계획내용                  비고
(가구번호)
           배치    ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 수변공원,
                  하천 및 산지로의 조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
                 ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분
           형태     의 3이상, 10분의 7이하가 되도록 하여야 한다.
                 ∙단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해
                  주동의 지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여
                  경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채    ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
                 ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부로 구분하여 색채,
                  창호․발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화
                  를 권장함.
                                                      결정
           건축선   ∙건축한계선 3m                            도면
                                                      참조

3) 도시형생활주택용지
 구 분                          계획내용                       비고
(가구번호)
                □ 허용용도
                ∙「주택법」 제2조 제4호의 도시형 생활주택 중 동법 시행령 제3
                 조 제1항 제2호에 의한 원룸형주택으로서 다음의 공동주택과 그
                 외 시설[제1종 및 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제
              기정 외), 판매시설, 일반업무시설이 복합된 건축물 (단, 비주거용도의
                 면적은 건축물 연면적의 15%미만 범위여야 함)
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당
          용도     해 토지에 불허되는 용도
                □ 허용용도
                ∙「주택법」 제2조 제4호의 도시형 생활주택 중 동법 시행령 제3
                 조 제1항 제2호에 의한 원룸형주택으로서 다음의 공동주택과 그
                 외 시설[제1종 및 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제
              변경 외), 판매시설, 업무시설이 복합된 건축물 (단, 비주거용도의 면적
                 은 건축물 연면적의 20%미만 범위여야 함)
                □ 불허용도
 도생1            ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당
                 해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙60%이하
           용적률 ∙300% 이하
            높이  ∙5층이하
           배치                        -
           형태    ∙옥상부는 건축외관과 유사재질 및 동일유형으로 설치하여 돌출방
                  지
           색채    ∙건축물 외벽의 색상은 건물전면과 측 후면이 서로 조화를 이루어
                  야 하며, 주변건물과도 조화를 유지토록 함
                 ∙전면도로변 건축한계선 3m                     결정
          건축선    ∙문화체육시설과 접한 부분은 항공기 소음영향을 최소화하기 위여 도면
                  건축한계선 5m 지정                        참조
                              105
제18058호                     관            보   2013. 7. 15.(월요일)
4) 근린생활시설용지
 구 분                              계획내용                   비고
(가구번호)
               □ 허용용도
               ∙「국토의계획및이용에관한법률」 및 「서울시도시계획조례」에 의거
                당해 용도지역내에 건축할 수 있는 건축물의 용도중 다음 용도에
                한함
                - 「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소, 양
             기정 수장, 정수장 제외)
                - 「건축법시행령」 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점,
                  안마시술소 제외)
               □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                토지에 불허되는 용도
          용도   □ 허용용도
               ∙「국토의계획및이용에관한법률」 및 「서울시도시계획조례」에 의거
                 당해 용도지역내에 건축할 수 있는 건축물의 용도중 다음 용도에
                 한함
                - 「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소,
             변경 - 양수장, 정수장 제외)
                  「건축법시행령」 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점,
                  안마시술소 제외)
                - 「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련시설
               □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                토지에 불허되는 용도
          건폐율 ∙60%이하
 근생1
  ~          기정 ∙ 근생1 : 150% 이하
                ∙근생2 : 150% 이하
                                    ∙근생3 : 150% 이하
                                    ∙근생4 : 150% 이하
 근생4     용적률
             변경 ∙ 근생1 : 120% 이하
                ∙근생2 : 120% 이하
                                    ∙근생3 : 180% 이하
                                    ∙근생4 : 200% 이하
             기정 ∙ 근생1 : 2층 이하
                ∙근생2 : 2층 이하
                                    ∙근생3 : 2층 이하
                                    ∙근생4 : 2층 이하
          높이
             변경 ∙ 근생1 : 2층 이하
                ∙근생2 : 2층 이하
                                    ∙근생3 : 3층 이하
                                    ∙근생4 : 4층 이하
                ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 도로(보도)의 바닥 마감
           배치     높이와 45cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
                ∙전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
           형태   ∙옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지 않도록 하여야 함.
                ∙지붕에는 옥외광고물 설치를 금지한다.
                ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며
           색채    경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                 이루도록 함.
                                                         결정
          건축선 ∙건축한계선 1.5m                                도면
                                                         참조
                                  106
제18058호                  관          보        2013. 7. 15.(월요일)
5) 업무시설용지(변경없음)
  구 분                        계획내용                      비고
 (가구번호)
             □ 허용용도
             ∙건축법 시행령 별표 1에 의한 제1종근린생활시설,
              제2종근린생활시설중 일반음식점, 휴게음식점, 문화 및 집회시설
              (집회장, 동․식물원 제외), 의료시설(격리병원 제외),
          용도 교  육연구시설 중 교육원․직업훈련소․연구소, 업무시설
              ※제1종, 제2종근린생활시설은 2층이하에 한하여 허용
             □ 불허용도
             ∙제2종근린생활시설중 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장
             ∙허용용도 이외의 용도

          건폐율 ∙60% 이하

          용적률 ∙400% 이하

          높이   ∙10층이하
  업무1
   ~
  업무2     배치   ∙각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함

               ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감을 동일한
                수준으로 하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건축물 또는
                개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 인
          형태    정할 수 있다.
               ∙건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이
                외부에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가
                건축물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음

             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며
              경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
          색채 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
              이루도록 함.


          건축선 ∙전면 도로변 건축한계선 3m, 이면 도로변 건축한계선 1.5m 지정 결정도면
                                                      참조

                             107
제18058호                 관          보        2013. 7. 15.(월요일)
6) 공공시설용지
 구 분                        계획내용                       비고
(가구번호)
                  □ 허용용도
                  ∙「건축법시행령」 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 바목에
               기정 □해당하는
                    불허용도
                          용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                    당해 토지에 불허되는 용도
            공청    □ 허용용도
                  ∙「건축법시행령」 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 바목에
                    해당하는 용도
                  ∙ 「
               변경 가목의건축법시행령」 제3조4 관련 별표1의 1항 업무시설 중
                        공공업무시설
                  □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                    당해 토지에 불허되는 용도
        용도        □ 허용용도
                  ∙「건축법시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설, 제11호의
             문화 노유자시설, 제12호의 수련시설, 제13호의 운동시설
             체육 □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                    당해 토지에 불허되는 용도
                  □ 허용용도
             문화 ∙   「건축법시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설
             시설 □   불허용도
                  ∙허용용도   이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
 공청 1~3             당해 토지에 불허되는 용도
 문체 1             □ 허용용도
                  ∙「건축법시행령」 별표1 제10호 교육연구시설중 도서관
  문1         도서관 □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
  도1                당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙60%이하
               기정 ∙200%이하
            공청 변경 ∙공청1 : 200%이하     ∙공청2 : 150%이하
        용적                          ∙공청3 : 150%이하
        률 문화체육 ∙200%이하
            문화시설 ∙200%이하
             도서관 ∙200%이하
               기정 ∙5층이하
            공청 변경 ∙공청1 : 5층이하       ∙공청2 : 4층이하
        높이                          ∙공청3 : 4층이하
            문화체육 ∙5층이하
            문화시설 ∙5층이하
             도서관 ∙5층이하
           배치     ∙개별 건축계획 수용
           형태     ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
                    록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                  ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
           색채       하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                  ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                    이루도록 함.
           건축선 ∙건    축한계선 1.5m~3m
                  ∙도서관1은 전면 도로변 건축한계선 25m 지정
                                                      결정도면
                                                      참 조
                            108