yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19628호                     관         보           2019. 11. 15.(금요일)

      한마음초등학교병설유치원장의인




3. 폐기공인의 폐기 연월일 : 2019년 11월 8일
           한마음초등학교장인                   한마음초등학교장인(전자이미지관인)




      한마음초등학교병설유치원장의인




◉함덕초등학교공고제2019-24호
                            공인등록 및 폐기
  글꼴 변경 공인을 「제주특별자치도교육감 및 그 소속기관 공인 조례」 제6조 및 제7조에 따라 등록ㆍ
폐기하고, 「행정 효율과 협업 촉진에 관한 규정」 제39조, 「제주특별자치도교육감 및 그 소속기관 공인
조례」제9조에 따라 아래와 같이 공고합니다.
      2019년 11월 15일
                   함덕초등학교장
1. 등록공인의 최초사용년월일 : 2019년 11월 6일
2. 등록공인의 공인명 및 인영
   - 공인
           제주함덕초등학교장의인                     제주함덕초등학교병설유치원장인




  - 전자이미지공인

       함덕초등학교장의인




                                 245
제19628호                    관          보             2019. 11. 15.(금요일)

3. 폐기공인의 폐기년월일 : 2019년 11월 6일
4. 폐기공인의 공인명 및 인영
 - 공인
            제주함덕초등학교장의인                      제주함덕초등학교병설유치원장인




 - 전자이미지공인
        함덕초등학교장의인




◉효돈초등학교공고제2019-19호
                        공인등록 및 폐기
 효돈초등학교장 및 효돈초등학교병설유치원장 공인의 글자체 변경으로「제주특별자치도교육감 및 그
소속기관 공인 조례」 제6조 및 제7조에 따라 등록ㆍ폐기하고, 「행정 효율과 협업 촉진에 관한 규정」
제39조, 「제주특별자치도교육감 및 그 소속기관 공인 조례」제9조에 따라 아래와 같이 공고합니다.
    2019년 11월 15일
                 효돈초등학교장
□ 최초 사용 연월일 : 2019년 11월 7일
            효돈초등학교장의인                    효돈초등학교장의인(전자이미지관인)




        효돈초등학교병설유치원장인                  효돈초등학교병설유치원장인(전자이미지관인)




□ 폐기 연월일 : 2019년 11월 6일
            효돈초등학교장의인                       효돈초등학교장인(전자이미지관인)




                                 246
제19628호               관          보           2019. 11. 15.(금요일)

      효돈초등학교병설유치원장인             효돈초등학교병설유치원장인(전자이미지관인)




                          247
제19629호                          관         보        2019. 11. 18.(월요일)

   고                   시
◉법무부고시제2019-254호
 국적선택명령이행 기간 내에 있는 아래 사람에 대해 국적상실 수리를 취소하였기에 고시합니다.
   2019년 11월 18일
                 법 무 부 장 관

                                        국적상실수리
 한국명      생년월일         성별     등록기준지                         취소사유
                                           취소일
 박유니스    1996.**.**.   여    대전 서구 ***** 2019. 11. 13. 국적선택명령 기간 내에 있는 자


◉산업통상자원부고시제2019-186호
                            새만금 에너지산업융복합단지 지정
｢에너지산업융복합단지의 지정 및 육성에 관한 특별법｣제8조 제4항 및 제5항,                같은 법 시행령 제8
조에 따라 관계 중앙행정기관의 장 및 관계 지자체와 협의한 후 제18차 에너지위원회(2019년 11월 6
일)의 심의를 거쳐 에너지산업융복합단지를 지정하였기에 이를 고시합니다.
   2019년 11월 18일
                 산업통상자원부장관
1. 에너지산업융복합단지의 명칭‧위치 및 면적
ㅇ 명칭 : 새만금 에너지산업융복합단지
ㅇ 위치 : 전북 새만금 일원
ㅇ 면적 : 23.9km2

        구분                             유형                 지정면적

                               군산 2국가산업단지                  15.8㎢
  산업융합 거점지구
                             새만금 산업단지(1, 2 공구)             4.4㎢
     (코어지구)
                             새만금 산업단지(5, 6 공구)             3.3㎢

  시험평가 기술축적
                             부안 신재생에너지 산업단지                0.4㎢
  거점지구(연계지구)

                           면적 합계                           23.9㎢

2. 에너지산업융복합단지의 지정목적 및 지정일
ㅇ 지정목적 : 새만금을 재생에너지산업의 글로벌 중심지로 육성
ㅇ 지정일 : 2019년 11월 15일
3. 에너지산업융복합단지 조성방법 및 조성기간 등 주요내용
ㅇ 조성방법 : 새만금 지역의 대규모 재생에너지 발전단지를 활용하여 실증‧시험 설비를 집적화하고
  재생에너지 관련 기업과 연구기관 유치를 추진
ㅇ 조성기간 : 2019년 ~ 2024년

                                        12
제19628호             관         보      2019. 11. 15.(금요일)
○ 공원·녹지계획 (변경없음)


  구 분      번호           위 치           면 적(㎡)      비       고

   계        -             -           605,949.8       -
   -        -           1단계           119,933.9       -
   -        -           2단계           486,015.9       -
           소계             -           207,252.0   6개소
            -           1단계           91,454.0        -
            -           2단계           115,798.0       -
            1      대야동 642-190임 일원     26,915     2단계
 근린공원       2      은행동 산43-2임 일원      91,454.0    1단계
            3       은행동 56-1전 일원       37,295     2단계
            4      은행동 113-19전 일원      10,300     2단계
            5      은행동 257-15대 일원      20,425     2단계
            6      대야동 산26-1임 일원       20,863     2단계
           소계             -           276,748.9   3개소
            -           1단계              -            -
            -           2단계           276,748.9       -
 수변공원
            1      대야동 642-64유 일원      43,080     2단계
            2      은행동 601-150유 일원    170,679.9   2단계
            3      은행동 602-30답 일원     62,989.0    2단계
           소계             -            5,568.0    1개소
            -           1단계              -            -
 소 공 원
            -           2단계            5,568.0        -
            1      대야동 산20-2묘 일원        5,568     2단계
           소계             -           30,956.6    4개소
            -           1단계           25,399.6        -
            -           2단계            5,557.0        -
                                       6,645.0    1단계
            1        대로2-1 도로변
 완충녹지                                   3,636     2단계
            2        대로3-18 도로변        2,203.6    1단계
                                      11,153.8    1단계
            3        대로1-13 도로변
                                        1,921     2단계
            4        중로1-8 도로변         5,397.2    1단계
           소계             -            12,244     2개소
            -           1단계              -            -
 경관녹지       -           2단계           12,244.0        -
            1      대야동 275-4전 일원        5,747     2단계
            2      은행동 316-4도 일원        6,497     2단계
           소계             -            841.2      1개소
            -           1단계            841.2          -
 연결녹지
            -           2단계              -            -
            1      은행동 601-306전 일원     841.2      1단계


                        54
제19628호             관         보      2019. 11. 15.(금요일)

  구 분         번호        위 치           면 적(㎡)       비       고

              소계          -            1,635.0       1개소
              -         1단계              -             -
 광        장
              -         2단계             1,635          -
              1    대야동 213-36도 일원       1,635        2단계
              소계          -            6,834.1       6개소
              -         1단계            2,239.1         -
              -         2단계            4,595.0         -
              1    대야동 265-2전 일원        3,243        2단계
 공공공지         2    대야동 269-7전 일원        831          2단계
              3    은행동 156-4전 일원       1,494.3       1단계
              4    대야동 269-11도 일원       521          2단계
              5    은행동 158-16임 일원      544.0         1단계
              6    은행동 601-104전 일원     200.8         1단계
              소계          -            63,870        3개소
              -         1단계              -             -
              -         2단계           63,870.0         -
     하천
              1    대야동 642-5답 일원       13,944        2단계
              2    대야동 642-272천 일원     30,211        2단계
              3     은행동 14-8전 일원       19,715        2단계

○ 교육시설계획 (변경없음)

  구 분         번호        위 치           면 적(㎡)       비       고

     계         -          -           125,116.4        -
     -         -        1단계            37,082.4
     -         -        2단계             88,034          -
              소계          -            15,244.2       3개소
               -        1단계             3,973.2         -
               -        2단계             11,271          -
  유치원
               1   은행동 601-104전 일원      3,973.2       1단계
               2     은행동 405답 일원         5,300        2단계
               3   대야동 산176-1임 일원        5,971        2단계
              소계          -            58,455.2       4개소
               -        1단계            15,235.2         -
               -        2단계            43,220.0         -
 초등학교          1   대야동 산176-4수 일원       13,585         2단계
               2    은행동 94-11학 일원       11,082    2단계존치(웃터골초)
               3    은행동 258-1학 일원       18,553    2단계존치(검바위초)
               4     은행동 159전 일원       15,235.2       1단계
              소계          -             37,026        2개소
               -        1단계            17,874.0         -
  중학교          -        2단계             19,152          -
               1   대야동 642-244학 일원     17,874.0    1단계존치(은계중)
               2     은행동 265답 일원        19,152        2단계
              소계          -             14,391        1개소
              -         1단계              -             -
 고등학교
              -         2단계            14,391          -
              1    대야동 642-199전 일원     14,391        2단계

                        55
제19628호                    관            보                  2019. 11. 15.(금요일)
 2) 탄소저감 등

  ○ 에너지 효율화
   - 그린홈(에너지절약형 친환경주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저탄소
       녹색도시 조성
  ○ 신재생에너지 활용
   - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능한
         도시환경 조성
  ○ 녹색교통 활성화
   - 녹색교통(보행 및 자전거)를 우선적으로 고려한 도로설계를 통한 안전하고 쾌적한 보행환경
       조성으로 차량통행을 억제하고 보행자 및 자전거 이용의 편의성 개선
사. 도시관리계획 결정에 관한 사항 (변경) : [붙임 1] (도면 생략)

아. 지구단위계획에 관한 사항 (변경) : [붙임 2] (도면 생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정 (변경없음) : (게재 생략)

차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 (변경) : [붙임 3] (도면 생략)

카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세서와
   그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 (변경없음) : [붙임 4]

타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고

   시로 갈음함
[붙임 1]   시흥은계 공공주택지구 도시관리계획 결정에 관한 사항
1. 용도지역 결정조서 (변경없음)
가. 시흥시 용도지역 결정조서

              구     분                  면   적(㎡)                구성비 (%)      비 고

              총     계                          133,974,164          100.0
                    소 계                        25,864,545.2          19.3
              전 용 주 거 지 역                          518,692            0.4
               제1종전용주거지역                           360,529            0.3
               제2종전용주거지역                           158,163            0.1
  주거
  지역          일 반 주 거 지 역                      21,761,294.2          16.2
               제1종일반주거지역                          6,250,247           4.7
               제2종일반주거지역                          9,114,236           6.8
               제3종일반주거지역                        6,396,811.2           4.8
                  준 주 거 지 역                      3,584,559            2.7
                    소 계                          2,185,788            1.6
  상업          중 심 상 업 지 역                          483,472            0.4
  지역          일 반 상 업 지 역                        1,702,316            1.3
              근 린 상 업 지 역                                -            0.0
                    소 계                         10,650,859            7.9
  공업          전 용 공 업 지 역                                -            0.0
  지역          일 반 공 업 지 역                        8,536,570            6.4
                  준 공 업 지 역                      2,114,289            1.6

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제19628호                      관             보                  2019. 11. 15.(금요일)

              구    분                     면     적(㎡)              구성비 (%)            비 고

               소 계                          95,272,971.8  71.1
 녹지       보 전 녹 지 지 역                           105,010    0.1
 지역       생 산 녹 지 지 역                                  -   0.0
          자 연 녹 지 지 역                       95,167,961.8  71.0
※기정은 국토부고시 제2018-919호(2018.12.31) 시흥은계공공주택지구 지구지정 및 지구계획 변경 승인, 지형도면
 등의 고시 반영



나. 시흥은계 공공주택지구 용도지역 결정조서


              구    분                     면      적(㎡)             구성비 (%)            비 고

              합    계                             2,010,771.8             100.0

                   소    계                         1,248,134               62.0

                  주 거 지 역                             882,681             43.9

                  제2종전용주거지역                            12,832                 0.6

주거지역              제1종일반주거지역                            68,015                 3.4

                  제2종일반주거지역                            55,620                 2.8

                  제3종일반주거지역                           746,214             37.1

                  준주거지역                               365,453             18.2

 상업                소    계                             130,565                 6.5
 지역               일반상업지역                              130,565                 6.5

                   소    계                         632,072.8               31.4
녹지지역
                  자연녹지지역                          632,072.8               31.4


2. 용도구역 결정조서 (변경없음)

가. 시흥시 도시관리계획 변경(개발제한구역 해제) 내용
 ○ 개발제한구역 결정조서

         도면표시
  구분                     구역명             위 치                    면 적 (㎡)              비고
          번호
  기정          -         시흥은계        시흥시 일원                       86,255,885
주) 기정은 경기도고시 제2016-1079호(2017. 1. 3) 시흥은계 공공주택지구 지구지정 및 변경 승인, 지형도면 등의
   고시 사항임


3. 지구단위계획구역 결정조서 (변경없음)

       도면표시
구분                     구 역 명             위 치                     면 적(㎡)              비고
        번호
                    시흥은계
                                      시흥시
기정     은계1         공공주택지구                                       2,010,771.8           -
                                   은행동, 대야동 일원
                  지구단위계획구역
                                    59
제19628호                         관            보       2019. 11. 15.(금요일)
도면    가구      단계                                획 지
                    면적(㎡)                                           비 고
번호    번호      구분               번호              위 치       면적(㎡)
                               1        시흥시 은행동 639대      238.3
                               2        시흥시 은행동 639-6대    246.0
                               3        시흥시 은행동 639-5대    258.1
-      D7     1단계    1,478.1
                               4        시흥시 은행동 639-3대    243.9
                               5        시흥시 은행동 639-2대    243.7
                               6        시흥시 은행동 639-1대    248.1
                               1        시흥시 은행동 640대      240.0
                               2        시흥시 은행동 640-9대    222.1
                               3        시흥시 은행동 640-8대    222.1
                               4        시흥시 은행동 640-7대    222.2

-      D8     1단계    2,292.6   5        시흥시 은행동 640-6대    240.1
                               6        시흥시 은행동 640-5대    240.0
                               7        시흥시 은행동 640-4대    222.1
                               8        시흥시 은행동 640-3대    222.1
                               9        시흥시 은행동 640-2대    222.0
                               10       시흥시 은행동 640-1대    239.9
                               1        시흥시 은행동 642대      249.1
                               2        시흥시 은행동 642-7대    246.7
                               3        시흥시 은행동 642-6대    246.7
                               4        시흥시 은행동 642-5대    249.2    획지분할
-      D9     1단계    1,983.3                                        불가
                               5        시흥시 은행동 642-4대    249.1
                               6        시흥시 은행동 642-3대    246.7
                               7        시흥시 은행동 642-2대    246.6
                               8        시흥시 은행동 642-1대    249.2
                               1        시흥시 은행동 643대      288.1
                               2        시흥시 은행동 643-7대    281.4
                               3        시흥시 은행동 643-6대    283.6
                               4        시흥시 은행동 643-5대    287.0
-     D10     1단계    2,252.3
                               5        시흥시 은행동 643-4대    275.1
                               6        시흥시 은행동 643-3대    272.5
                               7        시흥시 은행동 643-2대    282.4
                               8        시흥시 은행동 643-1대    282.2
                               1        시흥시 은행동 638-5대    266.2
                               2        시흥시 은행동 638-6대    265.5
-     D11     1단계   1,063.3
                               3        시흥시 은행동 638-7대    265.4
                               4        시흥시 은행동 638-8대    266.2
                               1        시흥시 은행동 641-5대    265.2
                               2        시흥시 은행동 641-6대    265.2
-     D12     1단계    1,117.1
                               3        시흥시 은행동 641-7대    264.9
                               4        시흥시 은행동 641-8대    321.8


                                          71
제19628호                           관        보       2019. 11. 15.(금요일)
 ○ 필지형단독주택(제2종전용주거지역)


  구 분
                                계        획       내   용
 (가구번호)



                      허용
                           ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제1호 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                      용도

            용도
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                      불허
                           ∙「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허
                      용도
                             되는 용도



             건폐율           ∙ 50% 이하



             용적률           ∙ 150% 이하



                 높이        ∙ 3층 이하



            허용가구수          ∙ 5가구 이하

   D13
                           ∙ 건축물 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이 가장 넓은 도로
   ~             배치          방향으로 권장(점포겸용 주택의 경우, 건축물 전면방향을 차량출입이
                             불허되는 방향으로 배치 가능)
   D17

                           ∙ 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의 10분의 3이내에서 허
                             용, 경사지붕의 구배는 세로:가로의 비율 1:1~1:3설치
                 형태        ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                             별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스 배관은
                             외부노출 가능



                           ∙ 지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통
                             의 원색의 사용을 지양
                           ∙ 외벽의 색채는 원색을 지양하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사
                 색채
                             용하도록 하여 단독주택용지 및 근린생활시설용지의 경관이 시각적으로
                             부드럽고 세련되도록 하여야 함
                           ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함


                           ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
             건축선
                             내용을 따른다.



             기타사항          ∙ 담장 재료는 화관목류 생울타리 및 일정규모(예 1.2m) 이하로 설치


※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은         시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침 을 따름


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2) 공동주택용지(제3종일반주거지역) (변경없음)


 구 분
                          계        획       내    용
(가구번호)


                허용 ∙「건축법 시행령」[별표1] 제2호 공동주택(다세대주택, 기숙사 제외)
                용도 ∙「주택법」에 의한 부대·복리시설
           용도
                   ∙ 허용용도 이외 용도
                불허
                   ∙「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
                용도
                     용도

            건폐율    <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다


            용적률    <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다
  A-1
            높이     <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다
  A-2

  B-1              ∙ 단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 근린공원으로의 조망이
                     확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
            배치
  B-2              ∙ A-2, S-4 블록 근린공원측 일부지역에 중층(20층이하)배치
                   ∙ S-2 블록 국도39호선 우회도로변 맨 끝 1호의 건축물은 직각배치를 원칙으로 함
  B-3

  B-4              ∙ 지붕의 형태는 경사지붕(구배는 세로:가로의 비율 1:1~1:3으로 설치)을 원칙으로
                     하며, 경사지붕이 아닌 부분은 옥상면적의 3/10 이하에 적용
            형태
  B-5              ∙ 단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간 확보를 위해 주동의 지상
                     층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
  C-1

  S-1              ∙ 외벽의 색채는 원색을 지양하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                     도록 하여 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
  S-2       색채     ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                   ∙ 공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․발코니
  S-3                등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함


  S-4
                   ∙ 대지내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며,
                     그 건축한계선을 초과하여 건축물의 돌출 또는 배치할 수 없다. 단, 주거동이
            건축선      아닌 근린생활시설, 부대복리시설은 예외
                   ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을
                     따른다.


                   ∙담장설치불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치는 가
                    급적 지양하되 부득이한 경우
           기타사항    ∙공동주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시형 담장으로서 단지 내부가 보일
                    수 있도록 하거나 생울타리로 하고, 높이는 1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계
                    선의 담장은 높이 1m 이하의 생울타리로 함


※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침 을 따름
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 3) 근린생활시설용지(준주거지역) (변경)
 가. 기정

  구       분
                                   계        획       내   용
 (가구번호)



                      ∙ 「건축법 시행령」 [별표1]에 의한
                   허용 - 제3호 제1종근린생활시설
                        (변전소, 양수장, 정수장 제외)
                   용도 - 제4호 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 게임제공업소, 옥외철탑이
                        설치된 골프연습장 제외)


              용도
                   불허 ∙ 허용용도 이외 용도
                      ∙ 「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
                   용도   용도


                      ∙ 근생8~근생13(계수저수지 인근 근린생활시설용지)
                   권장  - 수변공간(계수저수지)과 연계되는 다양한 문화활동을 제공하는 테마‧휴게공
                   용도   간 및 레저‧문화‧쇼핑의 복합공간 조성을 위해 카페, 음식점, 소규모 전시‧판
                        매점 ,공연장, 박물관, 미술관, 과학관, 문화관, 체험관, 기념관, 박람회장 등


               건폐율      ∙ 70% 이하
               용적률      ∙ 300% 이하
   근생1         높이       ∙ 5층 이하

                        ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의 바닥 마감높이와
      ~        배치         15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
                        ∙ 전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.

  근생21
                        ∙ 건축물의 전면과 측․후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
                          조화를 이루도록 함
               형태       ∙ 지붕형태는 주변경관과 조화롭게 하되 옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지
                          않도록 하여야 함
                        ∙ 지붕에는 옥외광고물 설치를 금지


                        ∙ 외벽의 색채는 원색을 지양하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
               색채         도록 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                        ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함


                        ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축
                          한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
                         - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에
               건축선
                          장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                        ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                          을 따른다.


                        ∙ 근린생활시설의 담장설치는 원칙적으로 불허하며, 부득이한 경우 인허가권자
              기타사항        와 협의를 통하여 일정규모(높이 1.0m) 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로
                          하여 설치 가능

※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침 을 따름

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나. 변경

 구 분
                                  계        획       내   용
(가구번호)


                      ∙ 「건축법 시행령」 [별표1]에 의한
                      - 제3호 제1종근린생활시설
                 허용
                         (변전소, 양수장, 정수장 제외)
                 용도
                      - 제4호 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 게임제공업소, 옥외철탑이 설치된 골
                         프연습장 제외)


                 불허   ∙ 허용용도 이외 용도
            용도
                 용도   ∙ 「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도



                      ∙ 근생8~근생13(계수저수지 인근 근린생활시설용지)
                 권장    - 수변공간(계수저수지)과 연계되는 다양한 문화활동을 제공하는 테마‧휴게공간 및
                 용도      레저‧문화‧쇼핑의 복합공간 조성을 위해 카페, 음식점, 소규모 전시‧판매점 ,공연
                         장, 박물관, 미술관, 과학관, 문화관, 체험관, 기념관, 박람회장 등


             건폐율      ∙ 70% 이하

             용적률      ∙ 300% 이하

             높이       ∙ 5층 이하
근생1,2,3,5
                      ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의 바닥 마감높이와 15cm 이내
   ~         배치        로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
                      ∙ 전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
 근생21
                      ∙ 건축물의 전면과 측․후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 조화를
                       이루도록 함
             형태       ∙ 지붕형태는 주변경관과 조화롭게 하되 옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지 않도록
                       하여야 함
                      ∙ 지붕에는 옥외광고물 설치를 금지


                      ∙ 외벽의 색채는 원색을 지양하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하
             색채        며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                      ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함


                      ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축한계선을 지
                       정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
                       - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에 장애가
             건축선
                          되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                      ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른
                       다.



                      ∙ 근린생활시설의 담장설치는 원칙적으로 불허하며, 부득이한 경우 인허가권자와 협의
            기타사항
                       를 통하여 일정규모(높이 1.0m) 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 하여 설치 가능

가. ※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침 을 따름

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