제19634호                            관                    보                  2019. 11. 25.(월요일)
                                                   면         적 (㎢)                         구성비
           구        분                                                                                 비   고
                                  기정                     변경                 변경후             (%)
                    소   계               25.930            -                     25.930          4.3
           일 반 상 업 지 역                  23.192            -                     23.192          3.8
  상업
           근 린 상 업 지 역                   0.792            -                      0.792          0.1
  지역
           유 통 상 업 지 역                   1.586            -                      1.586          0.3
           중 심 상 업 지 역                   0.360            -                      0.360          0.1
  공업                소   계               27.712            -                     27.712          4.6
  지역       준 공 업 지 역                    27.712            -                     27.712          4.6
                    소   계              243.907            -                    243.907         40.3
  녹지       보 전 녹 지 지 역                   0.072            -                      0.072          0.0
  지역       자 연 녹 지 지 역                 243.176            -                    243.176         40.1
           생 산 녹 지 지 역                   0.659            -                      0.659          0.1
※ 기정은 국토교통부 고시 제2019-310(2019.06.24.) 기준


 나. 서울세곡2 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
       ◦ 용도지역 결정(변경) 조서

                                                   면          적(㎡)
          구         분                                                                    구성비(%)       비 고
                                 기      정               변 경                변 경 후
          합         계                770,488.2          감) 0.1               770,488.1        100.0
                소       계            546,684.3          감) 0.1               546,684.2         71.0
           제1종전용주거지역                  10,090.0                                10,090.0          1.3
주거         제1종일반주거지역                 100,850.2                               100,850.2         13.1
지역         제2종일반주거지역                 357,640.6          감) 0.1               357,640.5         46.4
           제3종일반주거지역                  66,688.6                                66,688.6          8.7
                준주거지역                 11,414.9                                11,414.9          1.5
녹지              소       계            223,803.9                               223,803.9         29.0
지역             자연녹지지역                223,803.9                               223,803.9         29.0
※ 기정은 국토교통부 고시 제2019-310(2019.06.24.) 기준

◦ 용도지역 결정(변경) 사유서

                                                              면 적(㎢)
번호              위치              용도지역                                                       결정(변경)사유
                                                   기정          변경           변경후
         강남구 수서동, 율현동,            제2종                                                  1공구 확정 측량 값 오기
  -                                              357,640.6       감) 0.1    357,640.5
            자곡동 일원              일반주거지역                                                 사항 정정에 따른 변경

2. 용도지구 결정 조서 : 해당없음
3. 용도구역 결정 조서(변경)
 가. 서울특별시 도시관리계획 변경(개발제한구역 해제) 내용
구 분                     위   치                                 면 적(㎢)                        비   고
                                                                                           국토해양부고시
기 정                 서울특별시 일원                                     154,333
                                                                                       제2017-853호 (2017.12.20)

      ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울세곡2 공공주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역, 생산
           녹지지역, 자연녹지지역) 및 훼손지 복구사업면적을 제외한 면적
        2. 전체면적 (0.771㎢) - 개발제한구역 외(0.014㎢) - 복구사업면적(0.106㎢) = 0.651㎢
        3. 용도구역 결정에 관한 사항은 이미 기고시 된 사항으로 제2018-984호(2019.01.02.)을 준용
                                                   29