yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19065호                           관            보      2017. 8. 3.(목요일)
7. 허 가 량 : 4,000㎥/일, 홍수기(6~9월) 27,000㎥/일
8. 허가기간 : (당초) 2012. 5. 31. ~ 2017. 5. 30. (60개월 간)
             (변경) 2017. 5. 31. ~ 2022. 5. 30. (60개월 간)
9. 공작물 설치내역
 ㅇ 집수정(B1.5m×L2.0m×H1.5m)
 ㅇ 방류관로(D200mm×L12.0m)
 ㅇ 유공관(D250mm×8ea)
 ㅇ 발전소 1개소.
◉한강홍수통제소고시제2017-38호
                                  하천수 사용허가 변경
  하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
     2017년 8월 3일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제65-4호
2. 피허가자 성명(법인명) : 한국중부발전(주)서울화력본부장
3. 피허가자 주소 : 서울특별시 마포구 토정로 56(당인동)
4. 하 천 명 : 한강(국가하천)
5. 사용장소 : 서울특별시 마포구 당인동 312번지 일원
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 1,007,160㎥/일
8. 점용면적 : 당초 1,738.00㎡
            변경 7,656.80㎡
9. 허가기간 : (당초) 2012. 5. 30. ~ 2017. 5. 29. (60개월 간)
             (변경) 2017. 5. 30. ~ 2022. 5. 29. (60개월 간)
10. 공작물 설치내역
 ㅇ 취수펌프구조물(L34.9m×B25.0m)
 ㅇ 송수관로(D2300mm×L126.5m×B6.7m) 2열
 ㅇ 취수펌프(4.72㎥/sec×4대).
◉한강홍수통제소고시제2017-39호
                        하천수 사용허가 변경
  하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
    2017년 8월 3일
               한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제384-2호
                             267
제19065호                      관           보     2017. 8. 3.(목요일)
2. 피허가자 성명(법인명) : 쌍용양회공업(주) 영월공장장
3. 피허가자 주소 : 강원도 영월군 한반도면 쌍용로 89
4. 하 천 명 : 평창강(지방하천)
5. 사용장소 : 강원도 영월군 한반도면 후탄리 1236번지 일원
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 당초 5,904㎥/일
           변경 4,904㎥/일
8. 허가기간 : 2016. 1. 1. ~ 2020. 12. 31. (60개월 간)
9. 공작물 설치내역
 ㅇ 취수보(H2~3m×L120.0m)
 ㅇ 집수매거(D1000mm×L220.0m)
 ㅇ 도수관로(D600mm×L74.0m)
 ㅇ 취수펌프(150㎾) 3대.
◉한강홍수통제소고시제2017-40호
                                       하천수 사용허가
  하천법 제50조 및 제30조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가 하고, 같은
법 시행령 제55조 및 시행규칙 제15조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
     2017년 8월 3일
                한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제565호
2. 피허가자 성명(법인명) : 영월군수
3. 피허가자 주소 : 강원도 영월군 영월읍 하송리 242
4. 하 천 명 : 평창강(지방하천)
5. 취수위치 : 강원도 영월군 영월읍 방절리 769-4번지 일원
6. 사용목적 : 환경개선용수
7. 허 가 량 : 1,000㎥/일
8. 점용면적 : 39.0㎡
9. 허가기간 : 2017. 7. 25. ~ 2022. 7. 24. (60개월 간)
10. 공작물 설치내역
  ㅇ 집수매거(D600㎜×L10.0m×3열)
  ㅇ 집수정(L6.0m×B3.5m×H8.0m)
  ㅇ 송수관(D300㎜×L1,435.0m)
11. 수용 또는 사용하려는 토지 조서
 - 소재지 : 강원도 영월군 영월읍 방절리 769-4번지
  일련         위치           지번 지목 지적                  면적(㎡)  소유자
  번호 면            리                        (㎡) 점용(편입) 주소      성명
    1 영월읍 방절리 769-4 천                        64,344     39 국(국토교통부)
              계                             64,344      39
                                           268
제19065호           관           보         2017. 8. 3.(목요일)
◉한강홍수통제소고시제2017-41호
                                     하천수 사용허가
  하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
     2017년 8월 3일
                한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제73-4호
2. 피허가자 성명(법인명) : 칠성고분자㈜ 대표이사
3. 피허가자 주소 : 경기도 평택시 서탄면 서탄로 140
4. 하 천 명 : 오산천(국가하천)
5. 사용장소 : 경기도 평택시 서탄면 금암리 911-4번지 일원
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 20㎥/일
8. 허가면적 : 27㎡
9. 허가기간 : (당초) 2012. 7. 31. ~ 2017. 7. 30. (60개월 간)
             (변경) 2017. 7. 31. ~ 2022. 7. 30. (60개월 간)
10. 공작물 설치내역
 ㅇ 취수정(D300mm×H9.0m)
 ㅇ 송수관(D50mm×L20.0m)
 ㅇ 취수펌프(5HP).
◉한강홍수통제소고시제2017-42호
                                     하천수 사용허가
  하천법 제50조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 실시하고, 같은 법 시
행령 제55조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
     2017년 8월 3일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제75-3호
2. 피허가자 성명(법인명) : (주)동부하이텍 대표이사
3. 피허가자 주소 : 충청북도 음성군 감곡면 상우안길 73
4. 하 천 명 : 한강(국가하천)
5. 사용장소 : 경기도 여주시 점동면 도리 379번지 및 현수리 640번지 일원
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 10,000㎥/일(충주댐용수)
8. 점용면적 : 15,472.5㎡
9. 허가기간 : (당초) 2012. 8. 26. ~ 2017. 8. 25. (60개월 간)
             (변경) 2017. 8. 26. ~ 2022. 8. 25. (60개월 간)
                                            269
제19065호                      관        보         2017. 8. 3.(목요일)
10. 공작물 설치내역
 * 한강   ㅇ 접합정(B2.2m×L2.2m×H4.8m) 10개소
       ㅇ 집수매거(D1000mm×L700.0m)
       ㅇ 취수관(D1000mm×L203.0m)
       ㅇ 수중펌프 147HP : 3대.
 * 청미천 ㅇ 도수관(D700mm×L930.7m)
       ㅇ 변실 4개소.
◉한강홍수통제소고시제2017-43호
                                       하천수 사용허가
  하천법 제50조 및 제30조의 규정에 따라 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가 하고, 같은
법 시행령 제55조 및 시행규칙 제15조의 규정에 따라 이를 고시합니다.
      2017년 8월 3일
                 한강홍수통제소장
1. 허가번호 : 한강 제566호
2. 피허가자 성명(법인명) : 동해시장
3. 피허가자 주소 : 강원도 동해시 천곡로 77
4. 하 천 명 : 전천(지방하천)
5. 취수위치 : 강원도 동해시 삼화동 산170-1번지 일원
6. 사용목적 : 공업용수
7. 허 가 량 : 200㎥/일
8. 점용면적 : 16.0㎡
9. 허가기간 : 2017. 7. 28. ~ 2022. 7. 27. (60개월 간)
10. 공작물 설치내역
 ㅇ 송수관(D65㎜×L180.0m)
 ㅇ 수중펌프(2HP×2대)
11. 수용 또는 사용하려는 토지 조서
  - 소재지 : 강원도 동해시 삼화동 산170-1번지 외 1필지
  일련          위치          지번 지목 지적                  면적(㎡)  소유자
  번호 시            동                        (㎡) 점용(편입) 주소     성명
    1 동해시 삼화동 산170-1 천                       11,805      1  국(건설부)
    2      〃      〃     산180-10 임             2,653     15  시(동해시)
               계                            14,458      16
◉전북지방우정청고시제2017-3호
 우편법 시행규칙 제61조제6항에 따른 특급우편물의 취급지역, 취급우체국, 취급시간을 다음과 같이
고시합니다.
   2017년 8월 3일
              전북지방우정청장
                 국내특급우편물의 취급지역, 취급우체국, 취급시간
                            270
제19065호                     관         보            2017. 8. 3.(목요일)
1. 사업의 명칭(변경없음)
   반월특수지역 개발구역 중 시화2단계(송산그린시티) 개발사업
2. 사업시행자의 주소, 명칭(변경)
 가. 주 소(변경없음) : 대전광역시 대덕구 신탄진로 200
 나. 성 명 : 한국수자원공사 사장 최 계 운(기정)
          한국수자원공사 사장 이 학 수(변경)
3. 사업의 목적 및 개요 (변경없음)
  가. 목 적
     시화지역 자연환경의 적극적 보전과 국토의 효율적인 활용방안 마련으로 관광과 레저,
     주거가 어우러지는 새로운 도시공간 제공 및 서해안 벨트의 거점으로 육성
  나. 개 요
    ◦ 계획수용 호수 : 60,000호 ◦ 계획수용 인구 : 150,000명
 4. 시행지구의 위치 및 면적 (변경없음)
   가. 위 치 : 경기도 화성시 송산면, 마도면, 장전동, 남양동 일원
   나. 면 적 : 55,584,814㎡
             구 분                         면 적 (㎡)                   비고
                               계           육상부         해면부
                계         55,584,814       6,719,076 48,865,738
             본단지           40,880,424      5,615,890 35,264,534
          토취장(유보지)         1,041,548       1,041,548      -        2개소
           공룡알 화석지        13,662,842                               문화재
                                              61,638 13,601,204 보호구역
 5. 사업시행기간 (변경없음) : 2007년 ~ 2030년
 6. 토지이용현황 (변경없음) : 게재생략
 7. 토지이용계획 및 기반시설계획 (변경)
   가. 용도 지역 (변경)
          구      분           면 적 (㎡)          전체 구성비 (%)          비 고
      합계            기정          55,584,814           100.0
                    변경          55,584,814           100.0
    주거지역            기정          10,618,504           19.10
                    변경          10,618,504           19.10
    상업지역            기정           2,038,365            3.67
                    변경           2,038,365            3.67
    공업지역            기정           1,915,774            3.45
                    변경           1,915,774            3.45
    녹지지역            기정          39,971,937           71.91   공룡알 화석지 포함
                    변경          39,970,623           71.91      (오류 정정)
    유보지역            기정           1,040,234            1.87        토취장
                    변경           1,041,548            1.87      (오류 정정)
 주) 유보지역은 토취장 구역으로 기존 용도지역을 유지(농림지역 0.49㎢, 생산관리지역 0.22㎢, 보
    전관리지역 0.09㎢, 계획관리지역 0.24㎢)
   나. 토지이용계획 (변경없음) : 게재생략
   다. 주요 기반시설계획 (변경없음) : 게재생략
                                     170
제19065호                              관            보                2017. 8. 3.(목요일)
 8. 도시관리계획 결정에 관한 사항 (변경없음) : 게재생략
 9. 국토의계획및이용에관한법률 제52조에 의한 지구단위계획에 관한 사항(변경) : 붙임 1(관련도면
    게재생략)
 10. 수용․사용할 토지 등의 세목 및 권리 (변경없음)
<붙임 1> 국토의계획및이용에관한법률에 의한 지구단위계획에 관한 사항(변경)
 1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략
 2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서(변경없음) : 게재생략
 3. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략
 4. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․건축선에 관한 지구단위계획 결정(변경) 조서
 가. 단독주택용지
    1) 일반형 단독주택용지(변경)
     - 기정
    도면
            위 치       구 분                           계 획 내 용
    번호
                          허용   ․ 건축물의 용도는 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                     용도
                          불허   ․ 허용용도 이외의 용도
                     건폐율       ․ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                     용적률       ․ 건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
   ED1~2, ED1~2,
   ED4~10, ED4~10,   높 이       ․ 건축물의 높이는 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
   WD1~25 WD1~25     1획지 당
                               ․ 1획지 당 가구수는 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                      가구수
                               ․ 건축선(건축한계선, 벽면지정선 등)의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른
                     배치 및        다.
                     건축선       ․ 지구단위계획 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「화성
                                 시 건축조례」 별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다.
                               ․ 외벽의 재료, 형태 등
                                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
                                   서로 조화를 이룰 수 있게 한다.
   ED1~2, ED1~2,                 - 특히, 전원형(ERD1)에 대하여는 천연자연재료 및 환경친화적인 자재만
                     형태 및
   ED4~10, ED4~10,                 을 사용하여야 한다.
                     색채 등
   WD1~25 WD1~25
                                  1. 천연자연재료: 건축재료로 사용한 후에도 재활용, 재사용이 가능한
                                    재료로 흙, 목재,석재, 벽돌, 천연직물 등
                                  2. 환경친화적 자재: 자원재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등을 위하
                                    여 도입하는 것으로서 환경마크 또는 GR마크를 획득한 자재
                                 - 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하여 재료의 물성, 색상이
                                   그대로 드러나게 한다. 단, 필요에 의하여 채색을 할 경우에는 주변 경관
                                   과 조화를 이루어야 한다.
                                 - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단
                                   부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리한다.
   ED1~2, ED1~2,                         < 획지형 단독주택용지 외벽의 재료 및 색상 >
                     형태 및
   ED4~10, ED4~10,             구분              획지형 단독주택용지 외벽의 재료 및 색상
                     색채 등
   WD1~25 WD1~25
                                도면     ERD1      ERD2     ERD3     WRD1    WRD2
                                표시    (전원형)    (커뮤니티형)   (공모형)    (일반형)   (특화형)
                                     Ÿ 천연자연    Ÿ 내후성강판    단독주택
                               외벽의     재료      Ÿ 석재       특화공모
                                                                  지침 외 별도규제 없음
                                재료             Ÿ 벽돌      결과에 따른
                                                          지침 적용


                                              171
제19065호                         관          보              2017. 8. 3.(목요일)
  도면
          위 치    구 분                       계 획 내 용
  번호
                         ․ 1층 바닥높이 등
                           - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외
                             하고는 전면도로의 평균 지반고와 가능한 차이가 10센티미터 이하로
                             한다.
                         ․ 지붕형태 및 옥탑 등 천공부 구조물
                           - 동측의 전원형(ERD1) 및 서측의 특화형(WRD2)의 지붕형태 및 높이는
                             다음 각 호의 기준을 따른다.
                            1. 통일되고 정돈된 주거지경관을 위하여 지붕면적의 70% 이상을 경사지붕을
                              한다.
                            2. 경사지붕의 형태는 박공형으로 하며, 경사구배는 세로 : 가로의 비율이
                              3/10 ~ 7/10이 되도록 한다.
                            3. 경사지붕의 경우에는 보행자전용도로, 공원 및 하천변으로 합각벽이
                               노출되는 형태로 설치하는 것을 권장한다.
                            4. 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치하는
                              것을 권장하며, 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화를 이루어야
                              한다.
                            5. 실외기 및 안테나 등은 전면가로의 건너편에서 보이지 않도록 지붕
                               뒷면에 설치한다. 이때 지붕의 형태 및 색상을 고려하여 조화로운 차폐
                               시설을 설치할 것을 권장한다.
                              < 경사지붕 경사구배 예시도 >※지구단위계획 시행지침 참조

                           - 동측의 커뮤니티형(ERD2) 및 서측의 일반형(WRD1)의 지붕형태 및
                             높이는 다음 각 호의 기준에 따른다.
                            1. 경사지붕 또는 평지붕을 선택하여 건축할 수 있으나, 인접주택과의
                              경관상 조화를 고려하여 지붕형태를 결정하도록 한다.
                            2. 경사지붕으로 계획할 경우에는 일반형 단독주택용지 중 특화형과 일반
                               형의 지붕형태 및 높이의 기준을 따른다.
                            3. 평지붕으로 계획한 경우, 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야
                              하고, 옥상녹화를 권장하며, 가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실
                              외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                            4. 계단실, 물탱크실 등의 옥탑부 돌출을 불허한다. 단, 점포겸용주택에
                              근린생활시설이 설치될 경우 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑, 광
                              고돌출물, 철탑 등)은 4.5미터 혹은 평균 1개 층고 이하로 허용되며,
                              각종 설비(실외기 및 안테나 등)는 전면가로의 건너편에서 보이지 않도
                              록 뒷면 지붕에 설치한다. 이때 지붕의 형태 및 색상을 고려하여 조화로
                              운 차폐시설의 계획을 권장한다.
                         ․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표13>, <별표14>의 내용을 따른
                            다.
                         ․ 담장, 대문 등
                           - 필요시 담장을 설치하되, 담장 설치 시 담장은 1,2미터 이하의 틈이
                             있는 화관목류 생울타리, 목재 등의 친환경 소재의 투시형 담장 및 투시
                             형 대문으로 한다.




                경계부 처리




                                    172
제19065호                             관          보                2017. 8. 3.(목요일)
<별표1> 일반형 단독주택용지의 건축물 용도 건폐율 용적률 최고층수 가구수 등
   구분                               획지형 단독주택용지 (동측)
     도면표시      ERD1 (전원형)      ERD2 (커뮤니티형)                   ERD3 (공모형)
          Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
건축물 허용용도
            - 단독주택 (다중주택 제외)
 용도
     불허용도 Ÿ 허용용도 이외의 용도
  건폐율(%)                          50% 이하
  용적률(%)                          80% 이하
  최고층수                               2층
1획지 당 가구수                         2가구 이하
  해당블록           ED8~10            ED4~7                         ED1~2

   구분                               획지형 단독주택용지 (서측)
     도면표시          WRD1 (일반형)                            WRD2 (특화형)
          Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
건축물 허용용도
            - 단독주택(다중주택 제외)
용도
     불허용도 Ÿ 허용용도 이외의 용도
  건폐율(%)              60% 이하                               50% 이하
  용적률(%)             150% 이하                               80% 이하
  최고층수                  3층                                    2층
1획지 당 가구수            3가구 이하                               2가구 이하
  해당블록            WD2~8, WD16~25                         WD1, WD9~15
 - 변경
  도면
          위 치       구 분                        계 획 내 용
  번호
                        허용   ․ 건축물의 용도는 <별표1-1>에 규정된 내용을 따른다.

                   용도
                        불허   ․ 허용용도 이외의 용도


                    건폐율      ․ 건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 규정된 내용을 따른다.
                    용적률      ․ 건축물의 용적률은 <별표1-1>에 규정된 내용을 따른다.
                    높 이      ․ 건축물의 높이는 <별표1-1>에 규정된 내용을 따른다.
                   1획지 당
                             ․ 1획지 당 가구수는 <별표1-1>에 규정된 내용을 따른다.
                    가구수
                             ․ 건축선(건축한계선, 벽면지정선 등)의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른
                   배치 및        다.
                   건축선       ․ 지구단위계획 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「화성
 ED4~10, ED4~10,               시 건축조례」 별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다.
 WD1~25 WD1~25               ․ 외벽의 재료, 형태 등
                               - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
                                 서로 조화를 이룰 수 있게 한다.
                               - 특히, 전원형(ERD1)에 대하여는 천연자연재료 및 환경친화적인 자재만
                                 을 사용하여야 한다.
                                1. 천연자연재료: 건축재료로 사용한 후에도 재활용, 재사용이 가능한
                   형태 및          재료로 흙, 목재,석재, 벽돌, 천연직물 등
                   색채 등         2. 환경친화적 자재: 자원재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등을 위하
                                 여 도입하는 것으로서 환경마크 또는 GR마크를 획득한 자재
                               - 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하여 재료의 물성, 색상이
                                 그대로 드러나게 한다. 단, 필요에 의하여 채색을 할 경우에는 주변 경관
                                 과 조화를 이루어야 한다.

                             - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단

                                        173
제19065호                        관           보                2017. 8. 3.(목요일)
<별표1-1> 일반형 단독주택용지의 건축물 용도 건폐율 용적률 최고층수 가구수 등
   구분                           획지형 단독주택용지 (동측)
     도면표시            ERD1 (전원형)                    ERD2 (커뮤니티형)
           Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
 건축물 허용용도
             - 단독주택 (다중주택 제외)
  용도
      불허용도 Ÿ 허용용도 이외의 용도
   건폐율(%)                         50% 이하
   용적률(%)                         80% 이하
   최고층수                             2층
 1획지 당 가구수                        2가구 이하
   해당블록                ED8~10                           ED4~7

   구분                           획지형 단독주택용지 (서측)
     도면표시           WRD1 (일반형)                        WRD2 (특화형)
           Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
 건축물 허용용도
             - 단독주택(다중주택 제외)
  용도
      불허용도 Ÿ 허용용도 이외의 용도
   건폐율(%)              60% 이하                           50% 이하
   용적률(%)             150% 이하                           80% 이하
   최고층수                  3층                                2층
 1획지 당 가구수            3가구 이하                           2가구 이하
   해당블록            WD2~8, WD16~25                     WD1, WD9~15


 2) 일반형 단독주택용지이주자택) (변경없음) : 게재생략
 3) 공모형(ERD3) 디자인가이드라인 세부지침(변경)
  - 신설
   도면
          위 치     구 분                       계 획 내 용
   번호
                         ․ 디자인 가이드라인 정의
                           - “디자인 가이드라인”이란 공모형(ERD3) 단독주택용지에 도입된 특화요
                             소의 실현과 단지 통합디자인 적용을 위한 지침적 성격의 계획을 말한다.
                         ․ 디자인 가이드라인의 범위 및 기본방향
                           - 디자인 가이드라인 적용의 공간적 범위는 공모형(ERD3) 단독주택용지
                             ED1블록과 ED2 블록을 말한다.
                           - ED1블록은 [Active Life]를 중심개념으로 “이웃이 소통하는 활기차고
                             매력있는 주거단지”를 계획 기본방향으로 한다.
                           - ED2블록은 [Slow Life]를 중심개념으로 “자연과 더불어 여유와 휴식이
                             있는 주거단지”를 계획 기본방향으로 한다.
                         ․ 디자인 가이드라인의 운용방안
  ED1~2   ED1~2   기본방향     - 디자인 가이드라인 적용권역 내 우수한 건축계획의 구현을 통해 지역의
                           상징성 인지성을 강화하고 통합적인 공간 환경 조성을 위해 해당 특화권
                                 ·              ,
                           역 내 건축주 및 사업시행자는 다음의 사항을 이행하여야 한다         .
                          1. 공모형(ERD3) 단독주택용지의 건축주 및 사업시행자는 본 “디자인 가이드라
                           인”을 적극 수용하여 건축계획을 수립해야 한다.
                          2. 공모형(ERD3) 단독주택용지 내 건축물은 건축 인허가 신청 전에 당해 특화권역
                           의 조성방향과의 부합여부 등에 대하여 송산그린시티 총괄조정체계 및 관련위원
                           회 또는 전문가의 자문을 거친 후 허가권자(승인권자)의 허가(승인)를 득해야
                           한다.
                          3. 공모형(ERD3) 단독주택용지 내 건축물은 본 디자인 가이드라인을 우선하여
                           적용하며, 디자인 가이드라인에서 언급하지 아니한 사항은 2.용지별 시행지침,
                           3.경관 및 공공부문 시행지침, 4. 환경부문 시행지침, 1. 총론 순으로 우선하여
                           적용한다.
                                     175
제19065호                          관          보             2017. 8. 3.(목요일)
  도면
         위 치     구 분                        계 획 내 용
  번호
                         4.공모형(ERD3) 단독주택용지 내의 시설에 관하여 본 편의 규제내용과 타부문
                          의 내용이 상이한 경우 본 편의 규정을 우선하여 적용한다.
                        ․ 디자인 가이드라인 개요
                          위치 송산그린시티 동측지구 공모형(ERD3) 단독주택용지
                          -   :
                          면적
                          -   : 56,376.00 ㎡
                          관련시설 및 용지 획지형 단독주택용지, 주차장 용지, 어린이 공원,
                          -               :
                          경관광장 보행자 도로
                                 ,
                        ․ 디자인 가이드라인의 기본방향
                          명품수변도시로서 송산그린시티의 특화된 도시경관 구현 및 경쟁력 제고
                          -
                          를 위하여 기존 주거지와 차별화된 고품격 특화주거단지 구현한다.
                        - 주변 환경과 어울리고 개별주택 개성을 살리면서 서로 조화되는 통합디
                          자인 모델을 제시하여 주거환경과 분양성 제고한다.
                        ․ 단지계획
                          단지 배치의 기본방향은 공적공간과 사적공간의 활발한 소통과 적절한
                          -
                          단절을 통해 커뮤니티의 활성화와 개별주거의 독립성을 유지하는 방향으
                          로 한다.
                 공공부문   - 커뮤니티 오픈스페이스 조성을 위해 단지 내 경관광장과 면한 필지의
                          마당조성은 광장과 시각적으로 연계하여 설치한다.
                        - 보행자 도로와 면한 필지의 마당조성은 이웃과의 관계를 고려해 조우가
                          가능하도록 조성한다.
                         < 공모형(ERD3) 단독주택용지 배치 예시도 >※지구단위계획 시행지침 참조

                        ․ 보행 공간 계획
                          보행자의 척도 및 편의를 고려하여 안전하고 쾌적한 보행환경을 조성하
                          -
                          여 보행 친화적인 단지를 조성한다.
                        - 보행 공간의 보도 높이는 낮춤 시공을 하되, 배수를 고려하여 50㎜이하로
                          한다.
                        - 보행 공간은 투수성 포장을 원칙으로 하며 경관광장은 보도와 동일한
                          재료로 사용을 기본으로 한다.
                        - 필요시 경관광장은 커뮤니티 활동을 더욱 촉진하기 위해 경관조명, 시설
                          물(의자, 파고라 등)을 계획하여 배치한다.
                                   < 보행로 예시도 >※지구단위계획 시행지침 참조
                                 < 보행로, 광장 예시도 >※지구단위계획 시행지침 참조

                        ․ 단지내 도로 계획
                          보행 및 차도의 구분이 없는 보차혼용도로로 조성하되, 보행자를 우선하
                          -
 ED1~2   ED1~2   공공부문
                          는 보행가로로 조성한다.
                        - 바닥포장의 재료는 거칠고 요철이 있는 친환경, 투수성 재료로 마감하여
                          차량속도 저감 효과를 도모하며 채도가 낮은 무채색 또는 갈색 계열의
                          재료를 선택한다.
                        - 안내 시설물은 기능적이고 단순한 디자인으로 통합 조성한다.
                                  < 도로포장 예시도 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                 < 속도저감형 포장 위치도 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                 < 속도저감형 포장 예시도 >※지구단위계획 시행지침 참조


                        ․ 주차장
                          - 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등 기본사항은 송산그린시티 지구단
                            위계획 시행지침 제2편 건축부문의<자동차관련시설에 관한 사항>을 따
                            른다.



                                     176
제19065호                             관           보              2017. 8. 3.(목요일)
  도면
         위 치      구 분                           계 획 내 용
  번호
                           - 건축물의 형태 및 외관
                            1. 건축물 외벽의 재료 및 형태는 유형에 따라 다음의 기준을 따라야 하며, 건물전
                             면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있게 한다.
                            2. 건축물의 외벽의 주재료는 유리를 제외한 외벽면은 벽면적 70%이상을 벽돌
                             조걱 마감, 목재, 금속으로 하며, 30%이내의 범위에서 노출 콘크리트, 석재,
                             스타코 등 기타 재료와 혼합하여 마감할 수 있다.
                            3. 지나치게 이국적인 형태의 장식 또는 현란한 외벽 장식을 금지한다.
                            4. 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는
                             지상층의 외벽과 동일하게 처리한다.
                                      < 주차장 예시도 >※지구단위계획 시행지침 참조

                           ․ 세부지침의 적용
                             - “송산그린시티 동측지구 단독주택 특화단지 건축설계공모”의 기본 개념
                               반영 및 단지 전체의 질서에 잘 통합될 수 있도록 제시 된 필지별 단독주
                               택 기본 유형에 따라 건축 계획한다.
                 주택 유형       - 단독주택의 기본 유형은 필지의 형상 및 규모에 따라 9개의 유형으로
                  설정           분류된다.
                             - 개별의 건축유형은 가족의 삶과 프라이버시를 중시한 “가족중심형”과
                               취미 및 소규모 경제활동 및 커뮤니티 조성을 염두에 둔 “개성중시형”으
                               로 구분되며 이는 필지의 성격, 규모 및 형태에 따라 건축 가능한 유형의
                               범위를 설정한다.
                                     < 주택유형 적용범위 >※지구단위계획 시행지침 참조

                           - 각각의 기본유형은 거주자의 다양한 가족구성과 생활양식, 필지 위치
                             및 형상 등의 조건에 따라 별채 및 규모의 변화를 통하여 평면의 질적
                             수준이 유지되는 가이드라인 범위에서 여러 가지 변형이 가능하다.
                                     < 건축유형 구분기준 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                     < 표준유형의 확장 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                        < 아뜰리에형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                         < 사랑채형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                        < 스킵플로어형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                         < 땅콩형 >※지구단위계획 시행지침 참조
                 주택 유형
 ED1~2   ED1~2
                  설정                    < 표준단층형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                   < 표준단층형 + 지하추가 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                    < 표준단층형(은퇴부부) >※지구단위계획 시행지침 참조

                                 < 표준단층형(은퇴부부) + 지하추가 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                        < 표준2층형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                     < 표준2층형(3세대) >※지구단위계획 시행지침 참조

                                         < 테라스형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                         < 전원형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                                         < 안마당형 >※지구단위계획 시행지침 참조

                      허용   ․ 건축물의 용도는 <별표2>에 규정된 내용을 따른다.
                 용도
 ED1~2   ED1~2        불허   ․ 건축물의 용도는 <별표2>에 규정된 내용을 따른다.

                 건폐율       ․ 건축물의 건폐율은 <별표2>에 규정된 내용을 따른다.

                                          177