yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16655호              관              보          2007.12.24. (월요일)

도면번호       위    치     구 분                    계 획 내 용

                              *최고층수:20층이하
                              *1BL 북측의 중저층구간으로 설정된 부분은 북측 단독주택
                               단지내 건축물의 최소 일영시간을 확보할 수 있도록 8층
                               이하로 배치하거나 건축선을 추가이격(14층기준 26m)하는
                               등 복합적인 방안을 강구하여 일조피해가 없도록 하여야
                      높   이
                               함
                              *1BL 서측 및 3, 15BL의 중저층구간으로 설정된 부분은 인
                               접 단독주택지내 일조 및 프라이버시 확보 등을 위하여
                               10층 이하로 제한
                              ※ 층수제한은 공동주택 주동에 한함
                              *남북방향의 중1로(20m)이상 도로변에 설정된 직각배치구
                      배   치    간내 건축하는 공동주택 주동건축물은 해당 가로에 대하여
                               직각배치

                              *주동의 길이는 시각적,심리적 중압감을 해소하고 일조 및
                               조망측면을 고려하여 4호 연립이내
                      형   태
                              *공동주택주동 및 부대복리시설의 지붕형태는
                               경사지붕으로 함

                      색   채   *지구단위계획지침 제17조 참조

                              *중1로(20m)이상의 도로변 대지경계선으로부터 건축한계선
                               6m
                      건축선
                              *15BL은 광3-1호선변 대지경계선으로부터
                               건축한계선 10m

                      기   타   *주택유형:전용면적 60㎡-85㎡의 아파트




도면번호       위    치     구 분                    계 획 내 용

                                     *허용용도
                                      -공동주택(건축법시행령 별표1)
                      용   도   A2-2    -주택법에 의한 부대시설 및 복리시설
                                     *불허용도
                                      -허용용도 이외의 건축물

                      건폐율                     35%이하

공동         9, 14 BL   용적률                     160%이하

                              *최고층수:18층이하
                              * 9, 14BL의 중저층구간으로 설정된 부분의
                      높   이
                               건축물에 대하여 10층이하로 제한
                              ※ 층수제한은 공동주택 주동에 한함
                              *남북방향의 중1로(20m)이상 도로변에 설정된
                      배   치    직각배치구간내 건축하는 공동주택 주동건축물
                               은 해당 가로에 대하여 직각배치

                              405
제16655호              관              보          2007.12.24. (월요일)

도면번호       위    치     구 분                    계 획 내 용

                              *주동의 길이는 시각적,심리적 중압감을 해소하고
                               일조 및 조망측면을 고려하여 4호 연립이내
                      형   태
                              *공동주택주동 및 부대복리시설의 지붕형태는
                               경사지붕으로 함

                      색   채   *지구단위계획지침 제17조 참조

                              *중1로(20m)이상의 도로변 대지경계선
                               으로부터 건축한계선 6m
                      건축선
                              *9, 14BL은 광3-1호선변 대지경계선으로부터
                               건축한계선 10m

                      기   타   *주택유형:전용면적 60㎡-85㎡ 아파트

                                     *허용용도
                                      -공동주택(건축법시행령 별표1)
                      용   도   A2-3    -주택법에 의한 부대시설 및 복리시설
                                     *불허용도
                                      -허용용도 이외의 건축물

                      건폐율                     35%이하

                      용적률                     160%이하

                      높   이   *최고층수:15층이하

                              *남북방향의 중1로(20m)이상 도로변에 설정된
 공동        8, 10 BL   배   치    직각배치구간내 건축하는 공동주택 주동건축물
                               은 해당 가로에 대하여 직각배치
                              *주동의 길이는 시각적,심리적 중압감을 해소하고
                               일조 및 조망측면을 고려하여 4호 연립이내
                      형   태
                              *공동주택주동 및 부대복리시설의 지붕형태는
                               경사지붕으로 함

                      색   채   *지구단위계획지침 제17조 참조

                              *중1로(20m)이상의 도로변 대지경계선
                      건축선
                               으로부터 건축한계선 6m

                      기   타   *주택유형:전용면적 60㎡-85㎡ 아파트




도면번호       위    치     구 분                    계 획 내 용

                                     *허용용도
                                      -공동주택(건축법시행령 별표1)
                      용   도   A1-1    -주택법에 의한 부대시설 및 복리시설
                                     *불허용도
 공동         7 BL
                                      -허용용도 이외의 건축물

                      건폐율                     35%이하

                      용적률                     160%이하


                              406
제16655호             관              보            2007.12.24. (월요일)

도면번호       위   치     구 분                      계 획 내 용

                     높   이                  *최고층수:20층이하

                             *남북방향의 중1로(20m)이상 도로변에 설정된
                     배   치    직각배치구간내 건축하는 공동주택 주동건축물
                              은 해당 가로에 대하여 직각배치

                             *주동의 길이는 시각적,심리적 중압감을 해소하고
                              일조 및 조망측면을 고려하여 6호 연립이내
                     형   태
                             *공동주택주동 및 부대복리시설의 지붕형태는
                              경사지붕으로 함

                     색   채   *지구단위계획지침 제17조 참조

                             *중1로(20m)이상의 도로변 대지경계선으로부터
                     건축선
                              건축한계선 6m

                     기   타   *주택유형:전용면적 60㎡이하의 아파트

                                    *허용용도
                                     -공동주택(건축법시행령 별표1)
                     용   도   A1-2    -주택법에 의한 부대시설 및 복리시설
                                    *불허용도
                                     -허용용도 이외의 건축물

                     건폐율                       35%이하

                     용적률                      160%이하

                             *최고층수:18층이하
                             * 중저층구간으로 설정된 부분은 인접 단독주택
                     높   이    단지내 일조 및 프라이버시 확보를 위하여
                              10층 이하로 제한
 공동        5, 6 BL           ※ 층수제한은 공동주택 주동에 한함

                             *남북방향의 중1로(20m)이상 도로변에 설정된
                     배   치    직각배치구간내 건축하는 공동주택 주동건축물
                              은 해당 가로에 대하여 직각배치
                             *주동의 길이는 시각적,심리적 중압감을 해소하고
                              일조 및 조망측면을 고려하여 50m 이내로 제한
                     형   태
                             *공동주택주동 및 부대복리시설의 지붕형태는
                              경사지붕으로 함

                     색   채   *지구단위계획지침 제17조 참조

                             *중1로(20m)이상의 도로변 대지경계선으로부터
                     건축선
                              건축한계선 6m

                     기   타   *주택유형:전용면적 60㎡이하의 아파트

                             407
제16655호                        관              보            2007.12.24. (월요일)

도면번호             위      치       구 분                     계 획 내 용

                                              *허용용도
                                               -공동주택(건축법시행령 별표1)
                                용   도    A3    -주택법에 의한 부대시설 및 복리시설
                                              *불허용도
                                               -허용용도 이외의 건축물


                                건폐율                      35%이하


                                용적률                     180%이하

                                        *최고층수:20층이하
                                        * 12, 13BL의 중저층구간으로 설정된 부분은
                                높   이     인접 단독주택지내 일조 및 프라이버시 확보를
                                          위하여 10층 이하로 제한
                                        ※ 층수제한은 공동주택 주동에 한함
 공동        11,    12,   13 BL
                                        *남북방향의 중1로(20m)이상 도로변에 설정된
                                배   치    직각배치구간내 건축하는 공동주택 주동건축물
                                         은 해당 가로에 대하여 직각배치


                                        *주동의 길이는 시각적,심리적 중압감을 해소하고
                                         일조 및 조망측면을 고려하여 4호 연립이내
                                형   태
                                        *공동주택주동 및 부대복리시설의 지붕형태는
                                         경사지붕으로 함


                                색   채   *지구단위계획지침 제17조 참조


                                        *중1로(20m)이상의 도로변 대지경계선으로부터
                                건축선
                                         건축한계선 6m


                                기   타   *주택유형:전용면적 85㎡초과 아파트


                                              *허용용도
                                               -제1,2종근린생활시설(단, 단란주점,
                                               안마시술소 제외)
                                               -유치원, 보육시설
            근린1 - 1~7
                                              *불허용도
 근린         근린2 - 1~3           용   도    RC
                                               -학교보건법에서 규정한 학교환경위생
                 근린3 - 1
                                               정화구역내에서의 금지시설(단, 학교
                                               환경위생정화위원회 심의결과 허용되는
                                               시설제외)
                                               -허용용도 이외의 건축물


                                        408
제16655호               관              보              2007.12.24. (월요일)

도면번호         위   치     구 분                        계 획 내 용

                       건폐율                        60%이하

                       용적률                        200%이하

                       높   이                       4층이하
                       배   치                         -
                       형   태                         -

                       색   채                         -

                               *건축한계선: 중1로(20m)이상의 가로변
                       건축선
                                대지경계선으로 부터 2m




도면번호         위   치     구 분                        계 획 내 용


                                      *허용용도
                                       -제1종 및 제2종 근린생활시설(단,
                                          안마시술소, 단란주점 제외)
                                       -의료시설(격리병원 및 장례식장 제외)
                                       -문화및집회시설(종교집회장 제외)
                                       -판매및영업시설
                       용   도     SR    -업무시설(오피스텔 제외)
                                      *불허용도
                                       -학교보건법에서 규정한 학교환경위생
                                          정화구역내에서의 금지시설(단, 학교
                                          환경위생정화위원회 심의결과 허용되는
           준주거1 -1~4
                                          시설제외)
           준주거2 -1~6
                                       -허용용도 이외의 건축물
준주거        준주거3 -1~3
           준주거4 -1~8
                       건폐율                        70%이하
           준주거5 -1~4

                       용적률                        300%이하


                       높   이                       5층이하


                       배   치


                       형   태


                       색   채

                       건축선     *건축한계선: 대3-2호선변 대지경계선으로 부터 2m


                               409
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                                        *허용용도
                                         -제1,2종근린생활시설
                                         -문화및집회시설(관람장,동식물원 제외)
                                         -판매 및 영업시설
                                         -의료시설(격리병원, 장례식장 제외)
                                         -업무시설(오피스텔 제외)
                                         -교육연구 및 복지시설, 운동시설
                          용   도    C1
                                         -공공용시설 중 방송국, 전신전화국 및
                                         통신용시설

           상업1 -1~6                     *불허용도

           상업2 -1~4                      -학교환경위생정화구역내에서의 금지

           상업3 -1~3                      시설(단, 학교환경위생정화위원회 심의
 상업                                      결과 허용되는시설제외) (지침참조)
           상업4 -1~5
           상업5 -2~5                      -허용용도 이외의 용도

           상업6 -1~2       건폐율                      80%이하

                          용적률                     500%이하

                          높   이                       7층이하

                          배   치                         -

                          형   태                         -

                          색   채                         -

                                   *건축한계선: 대3-2, 대2-5호선변 대지
                          건축선
                                   경계선으로부터 3m

                                        *허용용도
                                         -C1 허용용도와 동일
                                         -숙박 및 위락시설
                                        *불허용도
                          용   도    C2
                                         -학교환경위생정화구역내에서의 금지
                                         시설(단, 학교환경위생정화위원회 심의
                                         결과 허용되는시설제외) (지침참조)
                                         -허용용도 이외의 용도

 상업        상업5   - 1, 6   건폐율                      80%이하

                          용적률                     500%이하

                          높   이                       7층이하

                          배   치                         -

                          형   태                         -

                          색   채                         -

                                   *건축한계선: 대3-2, 대2-5호선변 대지
                          건축선
                                   경계선으로부터 3m

                                  410
제16655호               관              보              2007.12.24. (월요일)

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                                      *허용용도
                                       -고등학교이하 각급 학교설립·운영
                                          규정에 의한 유치원 및 그 부속용도
                                       -건축연면적의 30%이하 범위내에서
                                          영유아보육법에의한 보육시설 및 그
                                          부속용도와 학원의 설립·운영 및
                       용   도     S1
                                          과외교습에 관한법률시행령에 의한
                                          미성년자를 주된 대상으로 하는 학원
                                          설치 가능(택지개발촉진법 시행령
                                          제7조 제4항 제2호)
유치원          ①, ②                     *불허용도
                                       -허용용도 이외의 용도
                       건폐율                        50%이하

                       용적률                        200%이하

                       높   이                       4층이하

                       배   치                         -

                               *담장은 1.5m이하의 투시형 담장 또는 생울타리
                       형   태
                                로 설치하도록 권장

                       색   채                         -
                       건축선                           -
                                      *허용용도
                                       -고등학교이하 각급 학교 설립·운영
                                          규정에 의한 학교 및 그 부속용도
                       용   도     S2       (초등학교의 부대시설에는 부설유치원
                                          을 허용)
                                      *불허용도
                                       -허용용도 이외의 용도

                       건폐율            40%이하 (교사부지기준 적용시 60%이하)
       초등학교 ①, ②, ③
                       용적률                        200%이하
학교          중 학 교 ①
           고등학교 ①, ②   높   이                       5층이하

                       배   치                         -

                               *담장은 1.5m이하의 투시형 담장 또는 생울타리
                                로 설치하도록 권장
                       형   태
                               *차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의
                                보행자 출입구를 권장

                       색   채                         -

                       건축선                           -

                               411
제16655호                관           보           2007.12.24. (월요일)


도면번호   위   치   구 분                      계 획 내 용


                            *허용용도

                             -공공청사(소방서, 우체국 등)및 그 부대시설
               용   도   Z1
                            *불허용도

                             -허용용도 이외의 용도


               건폐율                      70%이하


               용적률                      300%이하
       공공청사1
공공청사
       공공청사2   높   이                     5층이하


               배   치                       -


               형   태                       -


               색   채                       -

                       *건축한계선:대3-2, 대2-5, 중1-8호선변 대지경계선으로
               건축선
                        부터 2m

                            *허용용도

                             -동사무소 및 그 부대시설
               용   도   Z2
                            *불허용도

                             -허용용도 이외의 용도

               건폐율                      60%이하


               용적률                      200%이하

공공청사   공공청사3
               높   이                     4층이하


               배   치                       -

               형   태                       -


               색   채                       -


               건축선     *건축한계선:중1-11, 중1-12호선변 대지경계선으로부터 2m


                             412
제16655호                      관             보             2007.12.24. (월요일)

도면번호       위   치      구 분                        계 획 내 용

                                     *허용용도
                                       -국가 또는 지방자치단체의 청사와 외국공관의 건
                                          축물로서 제1종 근린생활시설에 해당하지 아니하
                                          는 것
                                      -금융업소,사무소,신문사,오피스텔, 기타 이와 유사
                                          한것으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니
                      용   도   Z3          하는 것
                                       -교육연구시설 중 건축법시행령 별표1의 10항 중
                                          가목 제외한 시설
                                      -문화 및 집회시설중 건축법시행령 별표1의 5항 중
                                          다 및 마목 제외한 시설
업무용지       업무1                       *불허용도
                                      -허용용도 이외의 용도
                      건폐율                         70%이하

                      용적률                         300%이하

                      높   이                       6층이하

                      배   치                           -
                      형   태                           -
                      색   채                           -
                              *건축한계선: 중1로(20m)이상의 가로변 대지경계선으로
                      건축선
                                  부터 1.5m

                                     *허용용도
                                      -종교집회장
                      용   도   Z4
                                     *불허용도
                                      -허용용도 이외의 용도

                      건폐율                         50%이하


       종교시설 ①,        용적률                         200%이하

                 ②,
 종교                   높   이                       4층이하
                 ③

                      배   치                           -


                      형   태                           -


                      색   채                           -

                              *건축한계선: 중1로(20m)이상의 가로변 대지경계선으로
                      건축선
                                  부터 2m

                                     413
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도면번호       위   치       구 분                     계 획 내 용

                                      *허용용도

                                       -사회복지시설 및 그 부대시설
                       용   도     Z5
                                      *불허용도

                                       -허용용도 이외의 용도


                       건폐율                     70%이하


사회복지       사회복지1       용적률                     300%이하

 시설        사회복지2
                       높   이                    5층이하


                       배   치                      -


                       형   태                      -


                       색   채                      -

                       건축선

                                      *허용용도

                                       -주유소 및 그 부대시설

                                       ※ 부대시설은 자동차 관련시설중 세차장에
                       용   도     Z6
                                          한함

                                      *불허용도

                                       -허용용도 이외의 용도


                       건폐율                     60%이하

위험물    위험물저장 및 처리시설1
                       용적률                     180%이하


                       높   이                    3층이하


                       배   치                      -

                               *이용차량의 입구와 출구는 분리하여 설치하되
                       형   태
                                인접부지와 5m이상 이격

                       색   채                      -

                       건축선     *건축한계선: 인접도로변 대지경계선으로부터 2m


                               414
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도면번호       위   치   구 분                       계 획 내 용

                                  *허용용도
                                   -주차장 및 그 부속용도
                                   -주차전용건축물로 이용할 경우 전체
                                      건축물 연면적의 30%이내 범위에서
                                      제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회
                                      시설, 판매 및 영업시설, 운동시설(단,
                   용   도     P1
                                      옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외),
                                      업무시설 또는 자동차관련 시설
                                      설치 가능(주차장법시행령 제1조의2)
                                      (단, 안마시술소 제외)
           주차장4
주차장                               *불허용도
           주차장7
                                   -허용용도 이외의 용도
                   건폐율                        80%이하

                   용적률                        500%이하

                   높   이                      7층이하
                   배   치                        -
                   형   태                        -
                   색   채                        -
                           *건축한계선:중1로(20m)이상의 가로변
                   건축선
                            대지경계선으로 부터 2m
                                  *허용용도
                                   -주차장 및 그 부속용도
                                   -주차전용건축물로 이용할 경우 전체
                                      건축물 연면적의 30%이내 범위에서
                                      제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회
                                      시설, 판매 및 영업시설, 운동시설(단,
                   용   도     P2
                                      옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외),
                                      업무시설 또는 자동차관련 시설
                                      설치 가능(주차장법시행령 제1조의2)
                                      (단, 안마시술소 제외)

           주차장1                   *불허용도
주차장                                -허용용도 이외의 용도
           주차장2
                   건폐율                        80%이하

                   용적률                        400%이하

                   높   이                      5층이하

                   배   치                        -

                   형   태                        -

                   색   채                        -

                           *건축한계선:중1로(20m)이상의 가로변
                   건축선
                            대지경계선으로 부터 2m

                           415
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도면번호       위   치   구 분                     계 획 내 용




                                  *허용용도

                                   -주차장 및 그 부속용도

                                   -주차전용건축물로 이용할 경우 전체

                                      건축물 연면적의 30%이내 범위에서

                                      제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회

                                      시설, 판매 및 영업시설, 운동시설(단,
                   용   도     P3
                                      옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외),

                                      업무시설 또는 자동차관련 시설

                                      설치 가능(주차장법시행령 제1조의2)

                                      (단, 안마시술소 제외)

                                  *불허용도

                                   -허용용도 이외의 용도
           주차장3

           주차장5

           주차장6
주차장                건폐율                      80%이하
           주차장8

           주차장9

           주차장10   용적률                      320%이하




                   높   이                     4층이하




                   배   치                       -




                   형   태                       -




                   색   채                       -


                            *건축한계선:중1로(20m)이상의 가로변대지경계선
                   건축선
                             으로 부터 2m


                           416