제18366호                                관             보                       2014. 10. 15.(수요일)
            < 별표 13 > 도시지원시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 1
 구분                             도시지원시설용지
   도면            RD1                    RD2                    RD3                          RD3e주1)
   표시         (연구시설단지)             (산학협력 및 BT연구단지)          (민간R&D시설)                    (학원 및 연구단지)
     ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」 ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」 ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」 ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」
      제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의 벤 제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의 벤 제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의 벤 제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의 벤
      처기업집적시설                 처기업집적시설                  처기업집적시설                 처기업집적시설
     ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한
      법률」 제28조의 도시형공장         법률」 제28조의 도시형공장          법률」 제28조의 도시형공장         법률」 제28조의 도시형공장
     ∙교육연구시설                 ∙교육연구시설                  ∙교육연구시설                 ∙업무시설
      (연구소 및 그와 유사한 시설) ∙업무시설                          (연구소 및 그와 유사한 시설)      ∙문화 및 집회시설
     ∙업무시설                    (오피스텔제외)                ∙업무시설(도시12,13블록은 오피스텔 제 ∙제1종 근린생활시설
      (오피스텔 제외)              ∙의료시설                     외)                     (바닥면적의 합이 전체연면적의 30%미만
     ∙위험물저장및처리시설             ∙문화 및 집회시설               ∙문화 및 집회시설              이 되도록 설치 할 것)
     ∙제1종근린생활시설              ∙공동주택 중 기숙사              ∙제1종 근린생활시설             ∙교육연구시설
     (바닥면적의 합이 전체 연면적의 20%미만 ∙노유자시설                    (바닥면적의 합이 전체 연면적의 10%미 (학원, 연구소)
  허용  이되도록설치할것)              ∙제1종 근린생활시설               만이되도록 설치할것)
  용도
건 ∙제2종근린생활시설                  (바닥면적의 합이 전체 연면적의 10%미 ∙방송통신시설(도시4, 6은 제외)
축    (단란주점및안마시술소,  종교집회장은제    만이 되도록 설치 할 것. 단 도시10-② ∙공동주택 중 기숙사(도시13에 한함)
물     외하며 바닥면적의 합이 전체 연면적의 은20%미만)                    ∙노유자시설 중 아동관련시설
용     10%미만이되도록설치할것)         ∙제2종근린생활시설                 (도시13에 한함)
도                            (도시7에 한함, 단란주점 및 안마시술소, ∙운동시설(옥외철탑 골프연습장 제외)
                              종교집회장은 제외하며 바닥면적의 합이 (도시13에 한함)
                              전체 연면적의 10%미만이 되도록 설치할 단, 도시13 내 제1종 근린생활시설, 기
                              것)                       숙사, 아동관련시설, 운동시설의 바닥면
                             ∙방송통신시설                   적의 합은 전체 연면적의 30%미만이
                                                       되도록 설치할 것(골프연습장은 최상층
                                                       설치를 금지함)

   권장             -                       -                                        ∙교육연구시설
   용도                                                                              (학원, 연구소)

   불허 ∙허용용도이외의용도               ∙허용용도이외의용도             ∙허용용도이외의용도                   ∙허용용도이외의용도
   용도
 건폐율            60%이하                  60%이하                    60%이하                           60%

 용적률            200%이하         300%이하 400%이하 400%이하             400%이하                     400%이하

최고층수            16층이하           10층이하 10층이하 15층이하       15층이하            10층이하                 10층이하

해당블록             도시2                        도시7주2), 도시3~4,도시6,
                               도시8~9 도시10-② 도시10-①,                      도시12                  도시5
                                                      도시13
주1) RD3e블록은 커뮤니티회랑과 연계하여 공교육과 사교육이 조화로운 학원전문단지와 연구시설중심의 연구단지의 조성을 목적으로 학원 및 연구시설을 권장용도로 함.
주2) 도시7은 합류식하수도가 설치된 지역으로 하수도법 제34조, 시행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거, 개인하수처리시설을 설치하여야 함.
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