yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제15684호                            관            보                2004. 5. 3. (월요일)

⊙환경부고시제2004-62호                                     평택현곡지방산업단지폐수종말처리시설
 자연환경보전법 제10조제1항 및 동법시행령 제12                        공동처리구역내별도오염물질배출허용기준
조제1항의 규정에 의하여 멸종위기 및 보호 야생식                   평택현곡지방산업단지 폐수종말처리시설 공동처리
물의 보전·증식을 위한
           「서식지외보전기관」
                    을 다음                      구역내 폐수배출시설에서 배출되는 폐수를 폐수종
과 같이 지정 고시합니다.                                말처리시설의 차집관로에 배수설비를 연결한 경우,
    2004년 5 월 3 일                             당해 폐수배출시설에서 배출되는 수질오염물질 배
                  환경부장관                       출허용기준은 생물화학적산소요구량 300㎎/ℓ, 화
    서식지외보전기관지정                                학적산소요구량 240㎎/ℓ, 부유물질량 100㎎/ℓ로
1. 지정번호:제9호                                   하고 총질소 및 총인의 수질오염물질 배출허용기준
2. 지정내역                                       은 원폐수로 한다.
 ○기관명:한국자생식물원                                       부    칙
 ○소재지:강원도 평창군 도암면 병내리 405-2                   이 고시는 고시한 날부터 시행한다.
 ○보전대상 야생식물(10종)
  -보호야생식물                                     ⊙환경부고시제2004-64호
           Jeffersonia dubia (Maxim.)             하수도법 제6조제1항의 규정에 의하여 풍각 하수
깽깽이풀
           Benth. et Hook.                    종말처리시설 설치사업을 다음과 같이 인가하였기
노랑만병초      Rhododendron aureum Georgi         에 이를 고시합니다.
산작약        Paeonia obovata Maxim.                   2004년 5 월 3 일
노랑무늬붓꽃 Iris odaesanensis Y.N. Lee                               환경부장관
개느삼        Echinosophora koreensis Nakai            풍각하수종말처리시설설치인가
           Arctous ruber                      1. 사업목적
홍월귤
           (Rehder et E.H. Wilson) Nakai          청도군 풍각면과 각남면의 일부지역에서 발생하
           Eleutherococcus senticosus             는 하수를 종말처리시설에서 처리하여 방류하천
가시오갈피
           (Rupr. et Maxim.) Maxim.               의 수질보전과 부영양화를 방지하고 지역주민의
순 채        Brasenia schreberi J. F. Gmelin        쾌적한 생활환경을 조성하기 위함.
연잎꿩의다리 Thalictrum coreanum Lv.                2. 인가내용
한계령풀       Leontice microrhyncha S. Moore         가. 사업시행자 및 주소
                                                   -사업시행자:청도군수
 ○지정기간(10년):2004년 5 월~2014년 5 월
                                                   -주 소:경상북도 청도군 화양읍 범곡리 133
                                                  나. 사업시행지 위치 및 부지면적
⊙환경부고시제2004-63호
                                                   -위   치:경상북도 청도군 풍각면 송서리 75번
 수질환경보전법시행규칙 제8조제2항의 규정에 의
                                                    지 일원
하여 평택현곡지방산업단지 폐수종말처리시설 공동
                                                   -부지면적:4,037.0㎡
처리구역내 폐수배출시설에 대한 수질오염물질 배
                                                  다. 시설의 명칭 및 용량 등
출허용기준중 폐수종말처리시설에서 적정처리가 가
                                                   -명 칭:풍각하수종말처리시설
능한 항목에 대하여 다음과 같이 별도의 수질오염물                        -시설용량:800㎥/일
질 배출허용기준을 정하여 고시합니다.                               -처리방법:섬모상생물막 영양염류 제거법(CNR)
    2004년 5 월 3 일                                 라. 예정배수구역 및 예정처리구역
                  환경부장관                            -예정배수구역:1,336.30ha

                                             21
제15684호                                관            보             2004. 5. 3. (월요일)

    -예정처리구역:71.70ha                                    사. 기타 관계서류는 청도군 하수과(054-370-
 마. 사업시행기간:2004~2006년                                   6342)에 비치하고 있으니, 이해관계인은 열람
 바. 수용 또는 사용할 토지조서:붙임 참조                                하시기 바람.

                                           편입토지조서
1. 하수종말처리장

       위          치                면       적(㎡)        소        유         자
연번 면      리   번          지 지목 공        부 편        입 주                          소 성        명
1   풍각 송서         74       답       965          362 풍각면 송서리 237-2                 정 재 권
2   풍각 송서         75       답       804          804 풍각면 송서리 237-2                 정 재 권
3   풍각 송서         75-1     답        26            26 청도군                          청 도 군
4   풍각 송서         60       목      1,290        1,290 이서면 서원리 237-14               박 오 현
5   풍각 송서         60-2     목        22            22 청도군                          청 도 군
6   풍각 송서         61       목       783          783 이서면 서원리 237-14                박 오 현
7   풍각 송서         34       답       305          250 이서면 서원리 237-14                박 오 현
8   풍각 송서         34-3     답       256          148 이서면 서원리 237-14                박 오 현
9   풍각 송서         34-4     답        10            10 청도군                          청 도 군
10 풍각 송서          34-6     답        14            14 청도군                          청 도 군
11 풍각 송서          60-1     답        76            76 이서면 서원리 237-14               박 오 현
12 풍각 송서       453-252     구       621          134     국                         농림수산부
13 풍각 송서          34-1     도       396          396     국                         건설교통부
14 풍각 송서          34-2     도       100          100 청도군                           청 도 군
15 풍각 송서          34-5     도           4           4 청도군                          청 도 군
16 풍각 송서          60-3     답        14            14 청도군                          청 도 군
계             16필지                5,290        4,037
2. 차집관거
 (사유지)
       위          치                면       적(㎡)             소         유         자
연번 면     리    번          지 지목 공        부 편        입 주                         소 성         명

1   풍각 송서         19-1     천       301            49 풍각면 송서동                      우 중 용
2   풍각 송서         34-3     답       256            18 이서면 서원리 237-14               박 오 현
 (국·공유지)
       위          치                면       적(㎡)             소         유         자
연번 면      리   번          지 지목 공        부 편        입 주                          소 성        명
1   풍각 송서         30-2     도       727          570                               건설교통부

2   풍각 송서         21-4     도       255            24                              건설교통부

3   풍각 송서         21-2     도        93            40                              건설교통부

4   풍각 송서         21-3     답        30             6                              재정경제부

                                                  22
제15683호                      관                  보                   2004. 5. 1. (토요일)


     지방자치단체
⊙대전광역시고시제2004-46호                             2. 또한 국토의계획및이용에관한법률 제30조 및 같
        대전동구낭월지구토지구획정리사업에                         은법시행령 제25조 규정에 의거 도시관리계획(제
        관한도시계획결정(변경)지적승인고시                        1종지구단위계획)을 결정하고, 같은법 제32조 및
        및도시관리계획(제1종지구단위계획)                        시행령 제27조의 규정에 따라 지형도면을 고시 합
        결정지형도면고시                                  니다.
1. 대전 동구 낭월지구 토지구획정리사업에 대하여                   3. 관계도서는 대전광역시청 도시개발과 및 대전광
    도시계획법(법률 제5982호) 제12조 및 시행령 제                 역시 동구청 도시개발과에 비치하여 일반인 및 이
    6조의 규정에 따라 도시계획결정(변경)하고 같은                    해관계인에게 보여 드립니다.
    법 제13조 및 시행령 제8조의 규정에 의거 지적승                      2004년 5 월 1 일
    인 고시합니다.                                                            대전광역시장

Ⅰ. 도시계획결정(변경) 및 지적승인조서
1. 용도지역결정(변경)조서
                                        면                 적(㎡)
구                          분 결 정 고 시 기            고     시 금 회 고 시 구 성 비(%) 비                  고

    합                  계         609,823                         609,823        100.0
주거지역 소                     계     584,073                  -      584,073         95.8
             제2종 일 반 주 거 지 역     584,073          120,843        463,230         76.0
             제3종 일 반 주 거 지 역           -          120,843        120,843         19.8
상업지역 소                     계      25,750                  -          25,750       4.2
             근 린 상 업 지 역          25,750                  -          25,750       4.2
2. 토지구획정리사업구역결정(변경)
    ○토지구획정리사업구역결정(변경)조서
                                                  면                  적(㎡)
구    역       명 위                 치 기              정 변            경 변      경   후 비             고

낭월지구토지 대전동구 낭월동 대성동,                       609,823               -       609,823 변경없음
구획정리사업 대별동 일원
3. 용도지구결정(변경)조서
    가. 방화지구결정조서
   도면표
구분 시번호 지 구 명 위                               치면           적(㎡) 최 초 결 정 일 비                    고
기정      20    산내지구 낭월동 근린상업지역 일대                        19,166 1992. 6.19.     변경없음
    나. 고도지구결정조서
   도면표
구분 시번호 지 구 명 지 구 의 세 분 위                   치 고 도 제 한 내 용 면 적(㎡) 최초결정일 비                       고

기정      15    산내지구 최저고도지구 낭월동 근린상                     6m               19,166 1992. 6.19. 변경없음
                               업지역 일대

                                            279
제15683호                       관                 보                   2004. 5. 1. (토요일)

5. 제1종 지구단위계획구역결정조서
                                                                  면         적(㎡)
   도면표
구분 시번호 구               역      명위                         치 기      정변       경변 경 후비           고

신설    1       낭월지구단위계획구역 대전 낭월동 232-2대 일원                         - 383,374     383,374
6. 도시계획시설결정(변경)조서
 가. 교통시설
  1)도 로
     ▨도로계획총괄                                                                  ( )안은 지구내 연장
                           노 선 수(개소)                 연             장(m)

구 분 유 별 폭 원 기                정변        경 기                  정 변                 경 비          고

 계              -           104        98    15,907(14,636)       28,469(14,636)
대 로 소 계         -            -          1                   -           13,180(-)
          1    35~85         -          1                   -          13,180 (-)
중 로 소 계         -            12        11         4,179(4,078)        4,534(4,078)
          1     20            3         4                1,525              2,097
          2     15            3         2          1,369(797)          1,253(797)
          3     12            6         5                1,285              1,184
소 로 소 계         -            92        86    11,728(10,558)       10,755(10,558)
          1     10           13        13                2,457              2,457
          2     8            48        43         6,477(5,786)        5,983(5,786)
          3    4~6           31        30                2,794              2,315
     ▨도로계획결정(변경)조서                                                           ( )안은 지구내 연장




                                            280
제15683호         관         보   2004. 5. 1. (토요일)

 2)주차장
  ▨주차장결정(변경)조서




나. 공간시설
 1)공 원
  ▨총괄표




  ▨공원결정(변경)조서




                     286
제15683호          관         보   2004. 5. 1. (토요일)

  2)녹 지
   ▨녹지결정(변경)조서




 다. 공공·문화체육시설
  1)학 교
   ▨학교결정(변경)조서




  2)공공청사
   ▨공공청사결정(변경)조서




6. 토지이용계획결정(변경)조서




                        287
제15683호                관         보   2004. 5. 1. (토요일)




8. 도시계획결정(변경)지적승인도면:생략
 가. 용도지역결정(변경) 지적승인도면:생략
 나. 토지구획정리사업구역결정(변경)지적승인도면:생략
 다. 도시관리계획(제1종지구단위계획)구역결정 지적승인도면:생략
 라. 도시계획시설결정(변경)지적승인도면:생략
 마. 토지이용계획결정(변경)지적승인도면:생략

                             288
제15683호           관         보   2004. 5. 1. (토요일)

Ⅱ. 도시관리계획(제1종지구단위계획)결정및지형도면승인조서
1. 용도지역결정(변경)조서




2. 토지구획정리사업구역결정조서




3. 제1종지구단위계획구역결정조서




4. 도시계획시설결정조서
 1)도로
  가)도로총괄표




                         289
제15683호   관         보   2004. 5. 1. (토요일)

나)도로결정조서                     ( )안은 지구내 연장




               290
제15683호                            관              보                 2004. 5. 1. (토요일)




    2)주차장
     가)주차장결정조서
도면표시번호 시 설 의 세 분 위                                    치 면    적(㎡) 최 초 결 정 일 비                고

     1            노외주차장         대전 낭월동 180-4 전 일원            2,310 1996. 1.19.
    3)완충녹지
     가)녹지결정조서
도면표시번호 시 설 의 세 분 위                                    치 면    적(㎡) 최 초 결 정 일 비                고

     50           완충녹지          대로 1-4호선변                    9,855 1996. 1.19. 폭10m
    4)공 원
     가)공원결정조서

도면표시번호 시 설 의 세 분 위                                    치 면    적(㎡) 최 초 결 정 일 비                고

     계                  -                                   11,501
     -3           어 린 이 공 원 낭월동 180-3 전 일원                   2,506 1996. 1.19.
     4            어 린 이 공 원 낭월동 147-9 전 일원                   1,521 1996. 1.19.
     7            어 린 이 공 원 낭월동 135-2 전 일원                   5,339 금회고시
     8            어 린 이 공 원 낭월동 89-11 전 일원                   2,135 금회고시
    5)학교결정조서
     가)학교결정조서
도면표시번호 시 설 의 세 분 위                                    치 면    적(㎡) 최 초 결 정 일 비                고

     19           산내초등학교 낭월동 83-10학 일원                      22,844 1983.11.23.
5 획지 및 건축물등에 관한 사항
    가. 토지이용계획 및 획지에 관한 계획
     1)토지이용계획

                            면          적(㎡)
구                   분       ㎡               평         구 성 비(%) 비                             고

          계                 383,374         115,970         100.0
주     거       용     지       248,068          75,040          64.7

                                                292
제15683호           관         보   2004. 5. 1. (토요일)




                                                              ②~⑪
                             ①~⑬




                                   ②~⑮
3)가구별 건축물에 관한 계획




                                                               ①~⒔




                                         294
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 라. 민간부문 지구단위계획 시행지침                   수립하는 일단의 지역적 범위를 말한다.
                제1장 총   칙             2.“지정용도”라 함은 특정한 목적을 위하여 허용
제1조 (목 적) 본 지구단위계획시행지침(이하“지침”          되는 용도 중에서 특정한 용도만을 정한 것을
 이라 한다)은 국토의계획및이용에관한법 제42조             말한다.
 및 동법시행령 제40조에 의거 지구단위계획구역            3.“불허용도”라 함은 관계법령의 규정이 허용하
 의 지정을 통해 도시내 일정구역의 토지이용을 합            더라도 해당 대지내 건축물의 전층 또는 특정층
 리화하고 도시의 기능, 미관 및 환경을 효율적으            에 대해 건축할 수 없는 용도를 말한다.
 로 유지·관리하기 위해 대전낭월토지구획정리사             4.“획지분할선”이라 함은 획지를 분할하는 위치
 업지구내의 용도지역·지구, 도시계획시설 및 건             를 지정한 선을 말한다.
 축물, 대지의 규모, 용도, 형태와 공간의 활용에          5.“건축물 전면”
                                               이라 함은 건축물을 이용하는 사
 관한 사항을 시행함에 있어 지구단위계획 지침도             람을 위해 주된 출입구를 설치하는 면을 말한다.
 에 표시된 내용을 설명하고, 지침도에 표시되지            6.“최고층수”
                                             라 함은 지구단위계획에 의하여 지정
 아니한 지구단위계획지침을 별도로 규정함을 목              된 층수이하로 건축하여야 하는 층수를 말한다.
 적으로 한다.                              7.“용적률”이라 함은 대지면적에 대한 건축물의
제2조 (지침의 적용범위) 본 지침은 대전 낭월 토지          연면적(대지에 2이상의 건축물이 있는 경우 이
 구획정리사업지구에 적용한다.                       를 연면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다.
제3조 (지침의 구성) ①본 지침은 5개의 장으로 구         8.“차량출입 불허구간”이라 함은 이 구간에 접하
 성되며 제1장 총칙과 제5장 지구단위계획 운용에            는 도로로부터 대지로 차량출입구를 설치할 수
 관한 사항은 모든 건축용지에 공통으로 적용되며,            없는 구간을 말한다.
 제2장은 단독주택용지에, 제3장은 공동주택용지            9.“투시형담장”이라 함은 어느 한 벽면이 벽면적
 에 제4장은 기타용지에 각각 적용한다.                 의 2분의 1이상이 투시가 가능하도록 한 벽면을
 ②지침의 내용은 규제사항과 권장사항으로 구분              말한다.
 된다. 이 중 규제사항은 반드시 지켜야하는 것이           10.“투시형셔터”라 함은 전체의 2분의 1이상이
 고, 권장사항은 대상지의 효율적인 발전을 위하여            투시가 가능하도록 제작된 셔터를 말한다.
 지정된 사항을 유도하는 것으로서, 가능한한 준수           11.“생활편익시설”이라 함은‘주택건설기준 등
 하도록 하는 것을 말한다.                        에 관한 규정’에서 정의된“슈퍼마켓, 일용품
제4조 (지침적용의 기본원칙) ①환경성검토, 교통영           등의 소매점, 일반음식점·휴게음식점·학원·
 향평가 등 토지구획정리사업 추진과정에서 협의              금융업소·사무소”를 말한다.
 완료, 승인된 내용중 본 계획과 관련된 사항은 수          12.“커뮤니티시설”이라 함은 공동주택단지내 주
 용하여야 하며, 시행지침에 별도로 언급되지 않은            민의 부대복리시설 중 2개소이상을 집단화한 시
 사항에 대하여는 관련법규나 대전광역시 또는 동             설을 말한다.
 구 관련조례에 따른다.                         ②이 지침에서 정의되지 않은 용어로서 각종 법규
 ②시행지침의 일부 규제내용이 기존의 법, 시행            에 정의된 용어는 그에 따르도록 한다.
 령, 시행규칙 등 관련법령의 내용과 서로 다를 경                  제 2 장 단독주택용지
 우에는 이들 중 그 규제내용이 강화된 것을 따른           〈대지에 관한 사항〉
 다.                               제1조 (대지의 분합) ①환지계획에 의한 대지의 분
제5조 (용어의 정의) ①본 지침에서 공통으로 사용          할은 획지최소규모 165㎡이상되어야하며, 폭5m
 하는 용어의 정의는 다음과 같다.                   이상 도로를 개설하여 맹지가 발생치 않도록 한
 1.“지구단위계획구역”이라 함은 지구단위계획을            다. 특히 도시계획위원회에서 그 타당성이 인정될

                                299
제15683호                관              보                 2004. 5. 1. (토요일)

 경우에 5이상의 필지도 합병할 수 있으며, 이 경우        〈단독주택용지 용도분류표〉
 지침내용은 별도 작성하여 구도시계획위원회의             □불허용도
 심의를 득해야 한다.                         구           분 불         허       용         도
 ②공동개발의 필요가 있을 경우 대지의 합병은 4                1         ·공동주택중 아파트
 필지이내에 한하여 합병할 수 있다(단, 1,500㎡이       (단독주택용지) ·위험물저장 및 처리시설
 상 되는 경우에는 도시계획심의를 통해 허용할 수                          ·공장 중 인쇄업
 있다).                                〈단독주택용지 밀도분류표〉
 ③획지에 관한 사항은 환지계획(환지처분확정)의
                                     구         분 계     획     내     용 비         고
 내용에 따라 적용하는 것으로 한다.
                                     용 적 률 ·전지역:200%이하                   -
〈건축물에 관한 사항〉
                                     건 폐 율 ·전지역:60%이하                    -
제2조 (건축물의 용도, 용적률, 건폐율, 높이의 지
                                     높         이 ·층수제한없음                 -
 정)① 지구단위계획 지침도 상에서〈그림 1〉
                        은각
                                     〈건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항〉
 각의 가구의 용도, 건축물의 용적률, 건폐율, 건축
                                 제3조 (외벽의 재료, 형태 등) ①건축물 외벽의 재료
 물의 최고 및 최저층수의 기준을 문자와 숫자를
                                     및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
 통해 나타내며, 시행지침서에 별도의 규정이 없는
                                     소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 지녀야
 한 지구단위계획 지침도에서 정한 기준을 초과하
                                     한다.
 여 건축할 수 없다.
                                     ②외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색
〈그림 1:해당가구에 적용되는 지침내용 도면표시〉
                                     또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 한다(권
                  -                  장).
        용적률
                  -
                                     ③지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽등
               지정, 불허용도
        건폐율                          도로에 면하는 건물기단부는 지상층의 외벽과 동
               권 장 용 도
                                     일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축
〈그림 2:지침내용의 예시〉                      물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지

                 4층                  아니하다.
        200%
                 -                   ④건물의 외장적 측면에서 개구부의 높이가 심하
                  1                  게 불일치하거나, 서로 조화되지 않는 개구부 패
        60%
                  A
                                     턴의 배열, 이질적 디자인요소의 무분별한 사용,
  용적률:200%이내, 건폐율:60%이내              기능과 무관한 장식용창의 설치를 원칙적으로 금
 최고층수:4층이하, 최저층수:규제사항 없음             한다.

 불허용도:용도표에 의한 1에 속한 건축물 불허용도     제4조 (1층 바닥높이 등) 점포주택의 경우, 1층에 여
                                     러개의 점포가 있을 시 개별 점포로의 출입만을
 ②단독주택용지의 건축물 용도제한은‘단독주택
                                     위한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니되
 용지 용도분류표’및‘학교환경위생정화구역내
                                     며, 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유등으로 인
 (정문으로 50m, 담장으로부터 200m) 금지시설’
                                     해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 평균
 에서 규정하는 용도에 적합하게 건축하여야 한다.
                                     지반고보다 15센티미터를 초과해서는 안된다.
 ③단독주택용지의 건축물의 용적률, 건폐율 및 높      제5조 (지붕 및 옥탑 등)(권장)
 이제한은‘단독주택용지 밀도분류표’에 적합하게            이면도로변 단독주택지에 위치하는 건축물의 지
 건축하여야 한다.                           붕형태는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권

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제15683호                관             보               2004. 5. 1. (토요일)

 장한다.                               시       설     물 설      치      기         준
 1. 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이     제1종 근린생활시설 ·시설면적 134㎡ 당 1대
  하가 되도록 한다.                        (건축법시행령 별표1
 2. 경사지붕의 색깔은 붉은색 계통을 사용토록하         제3호바목 및 사목을
  며 자연색 또는 3차색이상의 혼합색을 사용하되         제외) 제2종 근린생
  원색의 사용은 지양한다.                     활시설,숙박시설
 3. 경사지붕 설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구       단독주택           ·시설면적 120㎡ 초과 180㎡
  조물과 조화를 이루어야 한다.                                   이하는 1대
 4. 경사지붕의 설치는 전면도로 변에서 박공 부분                       ·시설면적 180㎡ 초과의 경
  이 보이도록 계획하며, 단독주택 용지내 단독주                          우는 1대에 180㎡를 초과하
  택 건축물일 경우 옥외에 노출된 지붕면적의 수                          는 120㎡당 1대를 더한 대수
  평투영면적 70% 이상을 경사지붕으로 계획한          다가구 주택, 다세대·시설면적 87㎡초과 133㎡
  다. 단, 점포주택의 경우는 경사지붕을 권장한         주택               이하는 1대
  다.                                                시설면적133㎡초과의 경우
 5. 가로경관 및 건축물의 입면의 조형적 측면 등에                        는 1대에 133㎡를 초과하는
  서 보아 상기 기준의 준수보다 바람직하다고 판                          90㎡당 1대를 더한 대수.
  단되는‘형태적 대안’이 있어 이를 건축허가권                         ·다세대 다가구 주택의 전주
  자가 인정할 경우는 예외를 허용할 수 있다.                           차대수가 세대당 1대에 미달
                                                     되는 경우는 세대당 1대이상

                                  제8조 (주차장의 형태 및 배치) ①대지내에 설치하
                                    는 주차장은 옥외주차장으로 한다. 다만, 주차장
                                    바닥과의 고저차가 15센티미터이하이고, 주차 1
          〈경사지붕〉
                                    면당 폭 2.3미터, 유효길이 5미터 이상의 공간을
제6조 (담장, 대문 및 셔터 등)(권장)
                                    확보시 옥내주차장을 설치할 수 있다.
 ①담장 또는 울타리를 설치하고자 하는 경우에는
                                    ②주차대수 5대이상의 옥외주차장을 설치할 경우
 1.5m이하의 투시형(넝쿨장미 등을 포함) 또는 생
 울타리로 조성하도록 권장한다.                   포장면적의 50%이상을 투수성 포장재료로 하여

 ②폭 10미터이상의 도로에 면한 건축물의 1층 전        야 한다.

 면에 셔터를 설치할 경우에는 투시형셔터를 설치          ③총주차대수가 10대 이하인 소규모 건축물의 부

 하여야 한다.                            설주차장은 기계식주차장설치를 금하며 총주차대

 ③본 계획에서 규정하지 않는 사항에 대해서는 옥         수가 10대 이상인 부설주차장의 경우 50%이상을

 외광고물 등에 관한 관리법 및 관련조례에 따름          자주식으로 설치한다.

〈차량진출입 및 주차 등에 관한 사항〉                           제 3 장 공동주택용지
제7조 (건축물 부설주차장 관련 기준) ①주차장의         〈대지에 관한 사항〉
 설치기준:단독주택용지내 주차장은 주차장법 및         제9조 (대지의 분합) 공동주택용지의 대지의 분할은
 대전광역시 주차장 설치 및 관리조례에 따라 설치         금한다.
 하는 것을 원칙으로 하되, 세대수에 의한 주차장         〈건축물에 관한 사항〉
 설치기준을 중복적으로 적용하여 확보대수가 많         제10조 (건축물의 용도, 용적률, 건폐율, 높이의 지
 은 것을 기준으로 한다.                      정) ①지구단위계획 지침도 상에서〈그림 1〉은 각

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 ③지하주차장은 자주식 주차장을 설치하도록 한다.        2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되
 ④지하주차장의 진·출입구는 경보장치와 신호등           도록 하고 최상층은 다락방설치 또는 복층형을
 을 설치하여 도로교통의 안전성을 확보하도록 한다.        권장한다(권장)
 ⑤지하주차장 진출입구는 아파트 경관 등을 고려         3. 지붕선은 15m이상 연속되지 않도록 한다(권장)
 하여 적합한 파고라나 아치 등의 구조물을 설치한        ②부대복리시설의 지붕은 경사지붕 등이 되도록
 다(권장)                             한다. 다만, 지붕규모가 너무 크거나 건축물의 형
〈건물의 외관 및 부대시설에 관한 사항〉             태상 경사지붕으로 하기에 부적합하다고 건축허
제14조 (생활편익시설) ①주택건설기준 등에 관한        가권자가 인정하는 경우에는 예외로 허용할 수 있
 규정에 의한 생활편익시설의 연면적의 합은 (분산        다.
 상가 포함) 매 세대당 6㎡의 비율로 산정한 면적       〈단지내 도로 및 조경 색채에 관한 사항〉
 을 초과할 수 없다.                    제17조 (단지내 도로) ①단지내 도로와 보도의 바닥
 ②생활편익시설과 기타 분양이 가능한 시설을 건         포장은 다음 각 호의 기준을 따르도록 권장한다
 축하는 경우에는 단지내 주거환경에 저해되지 않         (권장)
 도록 주차장법에 의한 전용주차장, 쓰레기 적치장        1. 단지내 도로
 및 기타 부대시설을 설치할 수 있는 충분한 별도         가. 변화가 적고 보수가 용이하며 저속을 유도
 의 토지를 물리적으로 구획하여야 한다.                  하는 재료 및 포장패턴선택
 ③생활편익시설은 주택단지마다 1개소 이상 설치          나. 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상 등
 를 원칙으로 한다.                             을 구분
 ④생활편익시설에 대한 광고물은 연립지주형으로           다. 투수콘, 콘크리트, 아스팔트 등
 설치하고 색채는 빨강, 노랑, 검정색의 사용은 원       2. 보 도
 칙적으로 금하며, 가로형 간판은 1업소1개소만 허        가. 장식적 처리를 통해 경관상의 기여와 보행
 용한다.                                   의 쾌적성 제고
제15조 (부대·복리시설) ①부대복리시설은 주택단         나. 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료
 지 전체를 대상으로 시설을 적정하게 배치하여야              사용
 한다.                                다. 보도블럭, 화강석, 자갈, 칼라투수콘 등의
 1. 어린이 놀이터                             재료를 사용
 2. 주민운동시설                         ②단지외곽도로와 단지내 접속도로는 T형으로 교
 3. 노인정                            차하는 것을 원칙으로 한다.
 4. 휴게시설                           ③단지내 도로구조는 보행자의 통행이 우선 되도
 ②인근지역에 주민운동시설이 있더라도 500세대         록 설치한다.
 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지 안에는 주      제18조 (단지내 조경) ①각 공동주택단지의 녹지를
 택건설기준 등에 관한 규정 제53조의 규정에 의한       확보하여 조경을 위한 식수 등의 조치를 하도록
 주민운동시설을 설치하여야 한다.                 한다.
제16조 (지붕형태) ①공동주택의 지붕은 1:3 이상      ②공동주택 단지내 상징적인 주제정원을 1개소이
 의 경사지붕이 되도록 권장하고 경사지붕의 형태         상 조성하여야 한다(권장)
 는 다음 각 호의 기준에 의한다(권장)             ③단지내 녹지에는 다음 각 호에서 정한 기준에
 1. 지붕의 형태는 다양하게 변화를 주도록 하되 비      따라 식재할 것을 권장한다(권장)
  상시 최상층 또는 옥상으로 대피할 수 있는 구        1. 보행자통로:관상효과가 큰 관목류와 교목으로
  조로 한다.                            경관식재 및 유도식재를 한다.

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