yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17919호(그2)                  관             보                2012. 12. 31.(월요일)
< 별표 9 > 야간경관조명 설치기준

 도면
       위치       구분                             계 획 내 용
 번호

                       ∙야간 경관조명 설치 권장지역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간
                        경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이 포함
                        된 야간경관연출계획서를 수립하여 제출하여야 한다. 이때, 야간경
                        관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해
                        문화예술진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계하여 계획한다.
                                          <야간경관조명 설치 권장지역>
                             대 상 용 지
                       구 분
                             기존 권장 지역                       추가 권장지역

                        상업   ㆍ도시철도 역세권 주변 상업용지
                        용지   ㆍ김포대수로변 수변상업용지


                        업무                                  ㆍ어번 페스티발 존 업무용지 :
                        용지                                   B1-1, B1-2, B1-3, B1-4


                                                            ㆍ김포대수로변 수변상업시설 용지:
                        수변
                                                            C4-1, C4-2, C4-3, C4-4
                        상업
                                                            C4-5, C4-6, C4-7, C4-8
                        시설
                                                            C4-9, C4-10, C4-11, C4-12
                        용지
                                                            C4-13, C4-14, C4-15


                             ㆍ김포한강신도시의 진입부에 위치
                              한 7개 단지:
                              Ac-01,Aa-03,   Ab-04,Aa-07,
                       아파트    Ab-09, Ab-10, Ac-16
                       용지    ㆍ한강변에 위치한 2개단지:
  공통            기본원칙          Ac-11, Ac-12



                             ㆍ김포한강신도시 중심부에 위치한
                       주상복    4개 단지:
                       합용지    Cc-01, Cc-02, Cc-03, Cc-04



                             ㆍ김포한강신도시 내 주요 문화시              ㆍ김포한강신도시의 어번 페스티발
                              설: 문1, 문2                      존 외곽부에 위치한 도시지원시설
                        문화   ㆍ김포한강신도시 진입부에 위치한               용지 :
                        시설    도시지원시설용지                       F2-1, F2-2, F2-3, F2-4,
                        및                                    F2-5, F2-6, F2-7, F2-8,
                        도시                                   F2-9, F2-10, F2-11, F2-12
                        지원                                  ㆍ문화예술용지 :
                        시설                                   CA-1, CA-2, CA-3, CA-4,
                        용지                                   CA-5, CA-6, CA-7, CA-8,
                                                             CA-9, CA-10, CA-11, CA-12,
                                                             CA-13, CA-14



                             ㆍ주요 간선도로변 혐오시설의 경관
                        공급
                              계획적 조성을 통한 이미지 제고
                        처리
                        시설

                             ㆍ김포대수로를 횡단하는 간선 도로
                        교량    축상 교량




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제17919호(그2)                     관         보         2012. 12. 31.(월요일)
       ■ 신   설

도면
         위 치       구분                     계 획 내 용
번호
                         ∙도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                         장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
                         두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                         ∙대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가
                   담장    로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 0.8미터 높이의 화
                         관목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우
                         에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치할 수 있으
                         며,   생활가로에 면한 교육시설의 경우에는 0.5미터 높이의 화목
공통       공통
                         류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 한다.

                         ∙허용용적률과 강화용적률이 주어진 건축물의 용적률은 허용용적
                  용적률    률을 기준으로 <별표8>와 같이 용적률 행위강화 항목의 준수여
                         부에 따라 패널티를 적용한 용적률에 따라 건축하여야 한다.

                         ∙경사지붕을 제외한 평지붕의 경우(일부 평지붕포함)에 옥상면적의
                   지붕    50% 이상을 옥상녹화로 하여야 한다.(단, 주변지형과 연계되어 보
                         행공간으로 이용되는 경우 50%이하로 옥상녹화를 할 수 있다)

                         ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및
                         부속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                         건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
                         설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                   용도
                         수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                         연면적의 70%이상이어야 한다.
        주2~3,            ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설
       주5, 주28,          치하여야 한다. (도면표시 : P1)
         주45
                  건폐율    ∙90% 이하
                  용적률    ∙허용용적률 - 900%이하, 강화용적률 - 855%이상
주1~               높이(층) ∙10층 이하
주41,
                  배치 및
주45                     -
                   건축선
                  형태 및   ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                   외관     한다.
                         ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및
                         부속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                         건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
         주9,             설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                   용도
        주29~32           수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                         연면적의 70%이상이어야 한다.
                         ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설
                         치하여야 한다. (도면표시 : P2)
                                    328
제17919호(그2)                  관         보         2012. 12. 31.(월요일)
도면
      위 치       구분                     계 획 내 용
번호
                건폐율 ∙90% 이하
                용적률 ∙허용용적률 - 450%이하, 강화용적률 - 425%이상
               높이(층) ∙5층 이하
               배치 및
                                       -
                건축선

               형태 및    ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                외관     한다.
                       ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및
                       부속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                       건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
                       설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                       수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                용도     연면적의 70%이상이어야 한다.
                       ∙주15의 경우 연접한 김포장기 택지개발사업지구의 주차장(F1)과
     주1,주4
      주6~8,            합병하여 개발시 김포한강 택지개발사업 제1종지구단위계획 시행
     주10~19,           지침을 따른다.
      주25,
                       ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설
     주33~41
                        치하여야 한다. (도면표시 : P3)
                건폐율    ∙90% 이하
                용적률    ∙허용용적률 - 270%이하, 강화용적률 - 255%이상
               높이(층)   ∙3층 이하
               배치 및
                                           -
                건축선
               형태 및    ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                 외관   한다.
                     ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및
                      부속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                      건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
                 용도
                      설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                      수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
      주20,            연면적의 70%이상이어야 한다. (도면표시 : P5)
      주26       건폐율 ∙70% 이하
                용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
               높이(층) ∙19m이하 (수로변 공공공지의 계획고 기준)
               배치 및
                                        -
                건축선
               형태 및
                                        -
                 외관
                     ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및
                      부속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                      건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
      주21        용도   설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                      수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                      연면적의 70%이상이어야 한다.
                      (도면표시 : P6)
                                 329
제17919호(그2)                  관         보         2012. 12. 31.(월요일)
 도면
        위 치      구분                     계 획 내 용
 번호
                건폐율     ∙70% 이하

                용적률     ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상

                높이(층) ∙20m이하 (대로변 대지경계부 계획고 기준)
                배치 및
                                         -
                 건축선
                형태 및
                                            -
                 외관
                      ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및
                       부속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                       건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
                  용도   설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                       수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                       연면적의 70%이상이어야 한다.
        주24,
        주27            (도면표시 : P7)
                 건폐율 ∙70% 이하
                 용적률 ∙허용용적률 - 600%이하, 강화용적률 - 570%이상
                높이(층) ∙10층이하
                배치 및
                                         -
                 건축선
                형태 및
                                         -
                  외관
                      ∙유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된
                       용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축
                  용도
                       물 연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.
                       (도면표시 : S1)
                 건폐율 ∙50% 이하
                 용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
유1~3,   유1~3,
                높이(층)                  -
유5~6,   유5~6,
                배치 및
유8~11   유8~11         ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                 건축선
                        ∙건축물의 외벽의 처리
                         - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
                형태 및
                           거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                           간의 조화를 고려하여야 한다.
                  용도    ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교 (도면표시 : S2)
                 건폐율    ∙50% 이하
                 용적률    ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
                높이(층)                      -
                배치 및
                        ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
초1~초1            건축선
      초1~초13
  3                     ∙건축물의 외벽의 처리
                         - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
                형태 및
                           거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                           간의 조화를 고려하여야 한다.
                                  330
제17919호(그2)                관         보         2012. 12. 31.(월요일)
 도면
       위 치     구분                     계 획 내 용
 번호

               용도     ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교 (도면표시 : S3)

             건폐율 ∙50% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
            높이(층)                   -
            배치 및
                  ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
중1~중6 중1~중6 건축선
                  ∙건축물의 외벽의 처리
                      - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
               형태 및
                        거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                      - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                         간의 조화를 고려하여야 한다.
                      ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교 및 특수학교
               용도
                    (도면표시 : S4, S5)
             건폐율 ∙50% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
            높이(층)                   -
            배치 및
고1~고5 고1~고5       ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
             건축선
  특1   특1
                  ∙건축물의 외벽의 처리
                      - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
               형태 및
                        거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                      - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                        간의 조화를 고려하여야 한다.
                      ∙종교집회장과 종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)에 한해
               용도
      종교1~28            건축하여야 한다. (도면표시 : RF)
               건폐율    ∙50% 이하
               용적률    ∙허용용적률 - 200%, 강화용적률 - 190%이상
종교1~3 종1~3,종6
종교6~1   ,종9
   1, 종13~18,
종교13~                                 -
       종22,
  18, 종25~26,
종교21~   종28   높이(층)
  28   종7~8,
      종10~11,
       종21,         ∙4층 이하
      종23~24,
        종27
      복2~복4,        ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
               용도
      복6~복7          회복지시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : W1)
                    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
 복2~     복5    용도    회복지지설중 노인복지시설에 한하여 건축하여야 한다.
 복10                 (도면표시 : W2)
                    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
      복8~복10   용도    회복지지설중 보육시설에 한하여 건축하여야 한다.
                     (도면표시 : W3)

                                331
제17919호(그2)               관         보         2012. 12. 31.(월요일)
 도면
       위 치      구분                   계 획 내 용
 번호
                건폐율 ∙50% 이하
                용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
               높이(층)                   -
               배치 및
                                       -
                건축선
      복2~복10          ∙건축물의 외벽의 처리
                       - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
               형태 및
                         거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                         간의 조화를 고려하여야 한다.
                     ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제112조의 청
                용도
                      소년수련시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : U)
                건폐율 ∙60% 이하
                용적률 ∙허용용적률 - 230%이하 강화용적률 - 210%이상
               높이(층)                   -
               배치 및
 청1    청1                              -
                건축선
                     ∙건축물의 외벽의 처리
                      - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
               형태 및
                        거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                      - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                        간의 조화를 고려하여야 한다.
                  ∙제1, 2종 근린생활시설(단, 안마시술소, 안마원 및 단란주점 제
                   외), 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)에 한하여 허
              용도
                   용한다. 이때, 근린생활시설의 면적은 연면적의 20% 이내에서 설
                   치하도록 제한한다. (도면표시 : H)
             건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 360%이하, 강화용적률 - 340%이상
            높이(층)                    -
체1~체3 체1~체3 배치 및
                                     -
             건축선
                  ∙건축물의 외벽의 처리
                   - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
            형태 및
                     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                     간의 조화를 고려하여야 한다.
                  ∙쓰레기자동집하시설에 한하여 건축하여야 한다.
              용도
                   (도면표시 : Z1)
             건폐율 ∙20% 이하
             용적률 ∙100% 이하
            높이(층)                    -
            배치 및
                                     -
  집2   집2    건축선
                      ∙건축물의 외벽의 처리
                       - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
               형태 및
                         거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                         간의 조화를 고려하여야 한다.

                               332
제17919호(그2)                  관         보         2012. 12. 31.(월요일)
 도면
        위 치      구분                     계 획 내 용
 번호
                        ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐
                 용도
                       기물처리시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z2)
                 건폐율 ∙60% 이하
                 용적률 ∙400% 이하
                높이(층)                  -
                배치 및
                                       -
 폐1      폐1      건축선
                      ∙건축물의 외벽의 처리
                        - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
                형태 및
                          거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                          간의 조화를 고려하여야 한다.
                        ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의 문
                 용도
                       화시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU1)
         문1      건폐율 ∙50% 이하
                 용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
                높이(층) -
                      ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의 문
                  용도
                       화시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU2)
         문2      건폐율 ∙60% 이하
문1~문2            용적률 ∙허용용적률 - 180%이하, 강화용적률 - 170%이상
                높이(층                    -
                배치 및
                                        -
                 건축선
                      ∙건축물의 외벽의 처리
        문1~문2           - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
                형태 및
                          거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                          간의 조화를 고려하여야 한다.
                        ∙위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소 및 석유판
        위1~위5    용도     매소, 부대시설(위험물안전관리법 시행규칙 별표 13호에 한함)
                         (도면표시 : G1)
                        ∙위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 액화석유가스충전
         위6      용도     소, 부대시설(액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표
                         3호에 한함)도면표시 : G2)
             건폐율        ∙50% 이하
             용적률        ∙100% 이하
위1~위6 위1~위5 높이(층)                            -
            배치 및
                                             -
             건축선
             건폐율 ∙20% 이하
             용적률 ∙100% 이하

         위6     높이(층)                        -

                배치 및
                                             -
                건축선

                                  333
제17919호(그2)                관         보         2012. 12. 31.(월요일)
도면
      위 치      구분                    계 획 내 용
번호
                     ∙건축물의 외벽의 처리
                     - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
              형태 및
      위1~위6            거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                       간의 조화를 고려하여야 한다.
                     ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제128조의 방
               용도
                      수설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z7)
               건폐율 ∙50% 이하
               용적률 ∙200% 이하
방1     방1     높이(층)                   -
              배치 및
                                      -
               건축선
              형태 및
                                      -
                외관
                    ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호 가목 중 종합병원, 100병상이상 병원[치과
               용도    병원, 한방병원, 요양병원(정신병원 제외) 포함] 및 그 부속용도
                     (도면표시 : M)
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
의1     의1                             -
              높이(층)
                                      -
              배치 및
                                      -
               건축선
              형태 및
                                      -
                외관
                    ∙교육연구시설 중 연구소
                     ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는
                     전체시설 연면적의 30% 이하)
               용도
                     ∙업무시설 (오피스텔 제외)
                     ∙「관광진흥법」제3조제①항제2호가목에 따른 호텔업시설
연구1   연구1            (도면표시 : I1)
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙허용용적률 - 300%이하, 강화용적률 - 285%이상
              높이(층) ∙5층 이하
              배치 및
                                       -
               건축선
              형태 및
                                       -
                외관
                    ∙교육연구시설 중 연구소, 학원, 교육원, 직업훈련소
                     ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는
                      전체시설 연면적의 30% 이하)
                     ∙업무시설 (오피스텔 제외)
시험1   시험1      용도
                     ∙도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                     ∙1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)
                     ∙「관광진흥법」제3조제①항제2호가목에 따른 호텔업시설
                     (도면표시 : I2)

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제17919호(그2)                    관         보         2012. 12. 31.(월요일)
 도면
        위 치      구분                       계 획 내 용
 번호
                건폐율     ∙60% 이하
                용적률     ∙허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
                높이(층) ∙7층 이하
                배치 및
                                              -
                 건축선
                형태 및
                                              -
                 외관
                        ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는
                         전체시설 연면적의 30% 이하)
                        ∙업무시설 (오피스텔 제외)
                        ∙도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                 용도
                        ∙판매시설(F2-12에 한함)
                        ∙창고시설
                        ∙1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)
생산1     생산1
                         (도면표시 : I3)
                건폐율     ∙60% 이하
                 용적률 ∙허용용적률 - 500%이하, 강화용적률 - 475%이상
                높이(층) ∙10층 이하
                배치 및
                                              -
                건축선
                형태 및
                                              -
                 외관
                        ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
        변1~2     용도     기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다.
                         (도면표시 : Z3)
                        ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
        전기1      용도
                          기공급설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z4)
                건폐율     ∙50% 이하
변1~2,   변1~2
                용적률     ∙250% 이하
전기1
                건폐율     ∙50% 이하
        전기1
                용적률     ∙200% 이하
                높이(층)                         -
        변1~2,   배치 및
                                              -
        전기1      건축선
                형태 및
                                              -
                  외관
                        ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열
                 용도
                         공급설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z6)
                건폐율     ∙60% 이하
                 용적률 ∙400% 이하
 열1      열1     높이(층)                         -
                배치 및
                                              -
                 건축선
                형태 및
                                              -
                  외관
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제17919호(그2)                       관         보         2012. 12. 31.(월요일)
 도면
         위 치           구분                     계 획 내 용
 번호
                        용도    ∙지하차도 전기실 (도면표시 : Z8)
                       건폐율    ∙60% 이하
          지1
                       용적률    ∙60% 이하
                        층수    -
                        용도    ∙지하차도 관리사무소 (도면표시 : Z8)
 지1~2                  건폐율    ∙60% 이하
          지2
                       용적률    ∙60% 이하
                        층수    ∙1층 이하
                       배치 및                       -
                       건축선
         지1~2
                       형태 및
                        외관                        -
                  ㆍ도시통합정보센터
                       용도
                  ㆍ부대시설 (도면표시 : T1)
             건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙180% 이하
 통신1   통신1  높이(층) ∙3층 이하
            배치 및                    -
             건축선
            형태 및                    -
              외관
                  ∙도시공원 및 녹지 등에 관한법률 제19조 5항 및 동법 시행규칙
              용도   제9조 제1항 9호의 봉안시설과 봉안시설의 부속용도에 한하여 건
                   축하여야 한다.
주제공원         건폐율 ∙2% 이하
  7  주제공원7 용적률 ∙8% 이하
(봉안시 (봉안시설) 높이(층)                   -
  설)
            배치 및
             건축선                    -
            형태 및
              외관                    -


< 별표 8 > 기타시설용지 허용용적률 강화 항목

          구        분                        생태면적률                 비 고
                        P1               20%미만 (-45%)
                        P2               20%미만 (-25%)
  주차장
                        P3               20%미만 (-15%)
                  P5                     20%미만 (-25%)
      W1~W3, CU1~CU2                     40%미만 (-10%)
          S1~S4                          60%미만 (-10%)
              RF                         30%미만 (-10%)
              U                          30%미만 (-20%)
           H, M                          30%미만 (-20%)
                         I1              20%미만 (-15%)
도시지원시설용지                 I2              20%미만 (-20%)
              I3           20%미만 (-25%)
※ 생태면적률의 계산은 <별표11>을 기준으로 산출함

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