제18916호                        관          보          2016. 12. 28.(수요일)
 <별표 사-1> 자족시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
  구분                                   자족시설용지
       도면       U1          U2             U3          U4           U5
       표시
                                     ∙ 주용도주1)
       ∙ 주용도주1)                 가.「산업집적활성화               ∙ 주용도주1)
       가.「산업집적활성화                 및 공장설립에                가.「산업집적활성화
         및 공장설립에 ∙ 주용도주1)         관한 법률」에 ∙ 주용도주1)
         관한 법률」에 가.「산업집적활성화 따른 도시형공장 가.「산업집적활성화 및           관한
                                                                공장설립에
                                                                 법률」에
         따른 도시형공장 및 공장설립에 나. 벤처기업 및 벤 및 공장설립에 따른 도시형공장
       나. 벤처기업 및 벤 관한 법률」에 처기업 집적시설 관한 법률」에 나. 벤처기업 및 벤
         처기업 집적시설        도시형공장 다. 시설소프트웨어진흥 따른 도시형공장 처기업 집적시설
       다. 소프트웨어진흥 나. 따른
                      벤처기업 및 벤 라.「건축법 시행 나. 벤처기업 및 벤 다. 소프트웨어진흥
         시설           처기업 집적시설 령」 별표 1 제 처기업 집적시설 시설
       라.「건축법 시행 다. 소프트웨어진흥
         령」 별표 1 제 시설             14호의 업무시설 다. 시설
                                                소프트웨어진흥 라.「건축법 시행
         14호의 업무시설 라.「건축법 시행 마.「유통산업발전 라.「건축법 시행 령」         18호의
                                                                별표 1 제
                                                                 창고시설
       마.「유통산업발전      령」 별표 1 제   법」에  의한 대    령」 별표 1
 건축물 허용 법」에 의한 대 14호의 업무시설 규모 점포 및 유 18호의 창고시설 별표1에 따른 제 마.  건축법  시행령
 용도 용도 규모 점포 및 유                  사시설, 전문상가                          제
         사시설, 전문상가                단지, 공동집배송                 2종  근린생활시
         단지                       센터, 중소유통공                 설 중 제조업소
                                  동도매물류센터
           ∙ 부속용도
                주2,3)
            가.「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(기숙사에 한함)
            나.「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 1종 근린생활시설
            다.「건축법 시행령」별표 1 제4호의 2종 근린생활시설(게임제공업소, 장의사, 총포판매사, 단란주점,
              안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
            라.「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설(집회장, 관람장, 동식물원 제외)
            마.「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설(상점에 한함)
            바.「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 연구소에 한함)
            사.「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
       불허 ∙ 허용용도 이외 용도
       용도
      건폐율      ∙ 60% 이하                                    ∙ 70% 이하
      용적률      ∙ 400% 이하            ∙ 250% 이하   ∙ 400% 이하  ∙ 350% 이하
     최고층수      ∙ 10층 이하             ∙ 5층 이하     ∙ 8층 이하    ∙ 5층 이하
     해당블록      ∙ 자족1       ∙ 자족2 ∙ 자족3          ∙ 자족4      ∙ 자족5, 6
주1) 주용도는 당해 필지에서 가장 넓은 바닥면적을 차지하는 용도로서 지상층 연면적의 70퍼센트 이상이어야 함
주2) 부속용도는 ‘건축법 시행령 제2조 13호’의 부수시설로 허용하는 건축물의 용도로서 지상층 연면적의 30퍼센트 이하
    이어야 함
주3) 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린생활시설로 사용되는 부분 비율은 지상 건축연면적의 20퍼센트
    이하이며, 지상 2층이하에 설치할 수 있음
주4) 제조업소는 다음의 관련 규정에 따름
ㄱ.「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가
    또는 신고의 대상이 아닌 것
ㄴ.「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가
    또는 신고의 대상 시설이나 귀금속·장신구 및 관련 제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량 위탁처리하는 것
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
 1) 단독주택용지(변경없음)
   ○ 기정
         위치 구분
 도면번호 (가구번호)                                    계획내용
   -                 대지내 ∙ 전면공지는  공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로
            단독1~7    공지 ∙ 조경기준은 하남시블록(필지)의
                           분류하며, 해당        개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                                      건축조례에 정한 바에 따름
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