제17406호(그2)                            관                보           2010.12.16.(목요일)
< 별표2 > 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
■ 기정
  블록번호 대지규모주) 구분주) 대지면적(㎡) 허용세대수
                             (호)
                                                               인구수
                                                                (인)
                                                                        평균면적
                                                                         (㎡)      비고
                계                      214,472       727       2,110       -
   E-1                                  5,409         17        49        318
   E-2                                 13,635         45        131       303
   E-3                                 51,710        174        505       297
   E-4       265~400㎡      일반형         48,708        164        476       297
   E-5                                 34,120        113        328       302
   E-6                                 27,996        105        305       267
   E-7                                 32,894        109        316       302
주) 택지개발업무편람(2005) 별표5 “환경친화적인 블록형 단독주택용지 조성요령”참조
⇒
■ 변경
  블록번호       대지규모주)         구분주)      대지면적(㎡) 허용세대수
                                                (호)
                                                               인구수
                                                                (인)
                                                                        평균면적
                                                                         (㎡)      비고
                 계                      185,116       589      1,709      -
    E-1                                  5,249        17        49        311
    E-3                                 51,710        174       505       298
    E-4       265~400㎡      일반형         48,708        164       476       298
    E-7                                 31,743        109       316       291
    E-8                                 47,706        125       363       382
주) 택지개발업무처리지침(2009.8.21, 국토해양부) 제16조(블록형 단독주택용지 계획 등) 참조
 나. 근린생활시설용지
 도면 위 치 구분                                                 계 획 내 용
 번호
                           ∙제1,2종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주점, 옥외에 철탑을 설치하는 골
                            프연습장 제외)
                       허용 ∙「학원의
                       용도          설립ㆍ운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한
                 용도         미성년자를   주된 대상으로 하는 학원 또는「영유아보육법」에 의
                            한 보육시설
                       불허 ∙허용용도 이외의 용도, 학교환경위생정화구역내 금지시설
                       용도
                건폐율                        60% 이하
                용적률                       230% 이하
근생1         근생1 높이(층)                      4층 이하
                      ∙건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                배치 및 터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                        건축선 ∙가로변  전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당 필
                             지의 건축 지정선 길이의 3분의 2이상에 1, 2층의 전면부 외벽면이
                             접하여야 한다.
                         형태 ∙제2편 건축부문 시행지침 ‘제1장 단독주택용지 및 근린생활시설용지’의
                             지침안을 준용한다.
                         색채 ∙제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제2장 색채경관’의 지침안을 준용한다.
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