제19913호(별권)                              관                       보                2021. 1. 6.(수요일)
         < 별표 1 > 공동주택용지의 주택규모, 세대수, 건폐율, 용적률, 최고층수
  ◦ 기 정
                      획지면적 평균주택 세대수                  인구수                              최고층수
획지번호      주택유형                                                    건폐율       용적률                       비고
                       (㎡) 규모(㎡) (호)                  (인)                              (높이)
         계             249,784      -      5,635         13,736
                                                                      30%   180%      25층 이하
 A-1      60㎡ 이하       10,089      47      386            617                                       공공임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
                                                                      30%   220%      25층 이하
 B-1      85㎡ 초과       29,111      140     457           1,142                                      기업형임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
                                                                      30%   200%      25층 이하
 B-2    60㎡초과 85㎡이하    34,950      105     665           1,662                                      기업형임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
             소계        50,032       -      1,219         3,047
                                                                      30%   200%      25층 이하
 B-3       60㎡ 이하      35,032       75      934          2,335                                      기업형임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
        60㎡초과 85㎡이하    15,000      105      285           712
             소계        49,698       -      1,210         3,024
                                                                      30%   200%      25층 이하
 B-4       60㎡ 이하      34,698       75      925          2,312                                      기업형임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
        60㎡초과 85㎡이하    15,000      105      285           712
                                         30%   200%    25층 이하
 B-5    60㎡초과 85㎡이하    42,683      105     813           2,032     기업형임대주택
                                         이하    이하   (해발고도 120m 이하)
                                         30%   200%    25층 이하
  B-6    60㎡ 이하    33,221 75  885  2,212                           기업형임대주택
                                         이하    이하   (해발고도 120m 이하)
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택건설
       사업계획 승인내역에 따름
   2. 평균주택규모는 세대수 산정을 위한 기준임
   3. 세대당 인구수 : 일반주택 2.5인/호 (2020년 과천도시기본계획), 공공임대 1.6인/호
  ◦ 변 경
                      획지면적 평균주택 세대수                  인구수                              최고층수
획지번호      주택유형                                                    건폐율       용적률                      비고
                       (㎡) 규모(㎡) (호)                  (인)                              (높이)
         계            242,432      -      6,061      14,725
                                                                      30%   220%     30층 이하         공공임대주택
 A-1     60㎡ 이하       10,089      47      472            755                                         (행복주택)
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
            소계        26,755     80~105    603       1,507
                                                                      30%   220%     30층 이하          공공지원
 B-1      60㎡ 이하      6,600        80      181        452                                           민간임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
       60㎡초과 85㎡이하    20,155       105     422       1,055
            소계        29,954     80~105    675       1,687
                                                                      30%   220%     30층 이하          공공지원
 B-2      60㎡ 이하      7,400        80      203        507                                           민간임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
       60㎡초과 85㎡이하    22,554       105     472       1,180
            소계        33,221     80~105    786       1,965
                                                                      30%   220%     30층 이하          공공지원
 B-3      60㎡ 이하      13,820       80      380        950                                           민간임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
       60㎡초과 85㎡이하    19,401       105     406       1,015
            소계        49,698     80~105   1,121      2,802
                                                                      30%   220%     30층 이하          공공지원
 B-4      60㎡ 이하      12,300       80      338        845                                           민간임대주택
                                                                      이하    이하     (해발고도 120m 이하)
       60㎡초과 85㎡이하    37,398       105     783       1,957
            소계        50,032     80~105   1,338      3,345
                                                                                                    공공분양주택
                      29,534      80      812        2,030            30%   220%                     (신혼희망)
 C-1     60㎡ 이하                                                                      30층 이하
                      14,768      80      406        1,015            이하    이하     (해발고도 120m 이하)   공공임대주택
                                                                                                     (신혼희망)
       60㎡초과 85㎡이하    5,730       105      120        300                                           공공분양주택
           소계         42,683      80      1,066      2,664
                                                                      30%   200%     25층 이하         공공분양주택
 C-2                  28,455      80      711        1,777                                           (신혼희망)
         60㎡ 이하                                                       이하    이하     (해발고도 120m 이하)
                                                                                                    공공임대주택
                      14,228      80      355            887                                         (신혼희망)
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택건설
       사업계획 승인내역에 따름
   2. 평균주택규모는 세대수 산정을 위한 기준임
   3. 세대당 인구수 : 일반주택 2.5인/호 (2020년 과천도시기본계획), 공공임대 1.6인/호


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