yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
④ 상업시설용지(변경없음)
도면
번호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
상업
1~5
상업
1~5
전면공지
․ 단차 없이 보도와 일체화된 높이 및 연속된 공간으로 조성하여 보행에 
지장을 주지 않도록 계획
․ 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기 등 장애물의 설치를 
불허함. 단, 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거친 옥외시설물의 설치는 
예외로 함
공개공지
․ 공개공지는 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳에 배치하되, ‘획지 및 
건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’상에서 지정한 위치에 우선 조성함
․ 공개공지 조성 시「지구단위계획수립지침」,「건축법」,「건축법 
시행령」및「과천시 건축조례」에서 규정하고 있는 공개공지 조성 기준에 
적합하여야 함
차량 
진출입
․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮은 
도로에서 하는 것을 원칙으로 함
․ 차량의 진출입구는 차량진출입 불허구간 이외의 범위에 설치하도록 하며, 
도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
․ 차량진출입 허용구간이 표시된 구간 내에는 차량 진출입구를 우선적으로 
설치해야하며, 지형 등 불가피한 특별한 사유가 있는 경우 건축인허가 
과정에서 승인권자의 허가를 받아 차량진출입 불허구간이 아닌 곳에 
완화하여 설치할 수 있다. 
․ 차량진출입 불허구간, 차량진출입 허용구간의 위치는 ‘획지 및 건축물 등에 
관한 지구단위계획 결정도’를 따름
부설
주차장
․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하는 
주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 
기준 이상을 설치하여야 함
․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기준을 
따르며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성포장)의 
사용을 권장하고, 장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치함
⑤ 지식기반산업용지(변경없음)
도면
번호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
지식
1~14,
1-1
지식
1~14,
1-1
전면공지
․ 단차 없이 보도와 일체화된 높이 및 연속된 공간으로 조성하여 보행에 
지장을 주지 않도록 계획함
․ 전면공지 내에 조경공간을 계획하고, 가로수와 조화되는 수목을 식재하여 
녹음이 풍부한 가로환경이 조성되도록 유도함
차량 
진출입
․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮은 
도로에서 하는 것을 원칙으로 함
․ 차량의 진출입구는 차량진출입불허구간 이외의 범위에 설치하도록 하며, 
도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
부설
주차장
․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하는 
주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 
기준 이상을 설치하여야 함
․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기준 
및 다음의 기준을 따르며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 
소재(투수성포장)의 사용을 권장하며, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 
설치함
⑥ 공공건축물 및 기타시설용지 (변경)
○ 기정
도면
번호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
초1,
초중
통합2,
유1,
종1~2,
주1~4,
주유1,2
가스1,
공공1~4,
통신1
-
전면
공지
․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등의 보행자의 통행에 
지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
․ 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 인접 보도의 높이와 같게 
조성하여야 함
․ 학교용지의 경우에는 제외한다.
차량 
진출입
․ 차량의 진출입구는 “차량진출입 불허구간” 이외의 범위에 설치하도록 하며, 
도로의 가각구간에는 설치할 수 없음. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 
인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치 변경 가능함
․ “차량진출입 불허구간”의 위치는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 
결정도’를 따름
․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮은 
도로에서 하는 것을 원칙으로 함
부설
주차장
․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하는 
주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 
기준 이상을 설치하여야 함
․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기준 을 
따르도록 하며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재 
(투수성포장)의 사용을 권장함
○ 변경
도면
번호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
초1,
초중
통합2,
중1
유1,
종1~2,
주1~4,
주유1,
가스1,
공공1~4,
통신1
-
전면
공지
․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등의 보행자의 통행에 
지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
․ 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 인접 보도의 높이와 같게 
조성하여야 함
․ 학교용지의 경우에는 제외한다.
차량 
진출입
․ 차량의 진출입구는 “차량진출입 불허구간” 이외의 범위에 설치하도록 하며, 
도로의 가각구간에는 설치할 수 없음. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 
인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치 변경 가능함
․ “차량진출입 불허구간”의 위치는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 
결정도’를 따름
․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮은 
도로에서 하는 것을 원칙으로 함
부설
주차장
․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하는 
주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 
기준 이상을 설치하여야 함
․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기준 을 
따르도록 하며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재 
(투수성포장)의 사용을 권장함
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임3] 과천지식정보타운 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
가. 무상귀속(사업시행자) 총괄(변경없음)
구      분
필  지  수(필지)
면    적(㎡)
비    고
계
478
217,182.82
전
4
472.5
답
9
2,650
대지
4
428
임야
10
1,040.35
구거
30
35,259.21
도로
327
143,899.75
수도
65
18,524
잡종지
1
88
철도
12
9,965
창고
-
-
하천
17
4,856.01
나. 대체시설 총괄
○ 기정
구 분
면  적 (㎡)
비   고
계
613,094.0 
도    로
263,659.8 
  - 일반도로 82개 노선, 보행자도로 19개 노선
  - 가감속차선, 가각전제, 우회도로 포함
공    원
155,316.9 
  - 근린공원 5개소, 어린이공원 1개소, 소공원 1개소
  - 유수지 1개소(5,298㎡) 중복결정
녹    지
101,740.7 
  - 72개소
  - 오수중계펌프장 1개소(247㎡) 중복결정
공공공지
2,539.0 
  - 7개소
하    천
50,060.0 
  - 지방하천1개소, 소하천2개소
유 수 지
9,701.0 
  - 4개소 (근린공원 내 1개소 중복결정)
수도시설
18,988.0 
  - 수도공급설비
철도시설
11,088.6 
  - 도시철도
○ 변경
구 분
면  적 (㎡)
비   고
계
605,089.0
도    로
255,479.9   - 일반도로 82개 노선, 보행자도로 14개 노선
  - 가감속차선, 가각전제, 우회도로 포함
공    원
147,018.8   - 근린공원 5개소, 어린이공원 1개소, 소공원 1개소
  - 유수지 1개소(5,298㎡) 중복결정
녹    지
111,092.7
  - 81개소
  - 수도시설 (356㎡) 중복결정
  - 오수중계펌프장 1개소(247㎡) 중복결정
공공공지
1,660.0
  - 5개소
하    천
50,060.0 
  - 지방하천1개소, 소하천2개소
유 수 지
9,701.0 
  - 4개소 (근린공원 내 1개소 중복결정)
수도시설
18,988.0 
  - 수도공급설비
철도시설
11,088.6 
  - 도시철도
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
가. 시행할 자(변경없음)
○이 한 준, 백 정 완, 최 금 락, 최 진 국, 조 완 석
나. 시행방법(변경없음)
   「공공주택 특별법」에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자(변경없음)
    국가, 경기도지사, 과천시장, 국방부
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면(변경)
가.사업시행자 귀속분 조서(변경없음)
나.사업시행자 귀속분 도면 : 게재생략
다.국가(지방자치단체) 귀속분 조서(변경)
(1) 도로(변경) 
∎기정
구 분
계
1류
2류
3류
비
고
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
계
101
14,810.0
265,619.8
53
8,835.0
153,747.5
16
2,455.0
35,286.6
32
3,520.0
64,749.4
(14,712.0)
(263,659.8)
(8,737.0)
(151,787.5)
1단계
58
7,479.0
111,761.5
36
5,339.0
74,878.5
6
752.0
9,613.6
16
1,388.0
27,269.4
2단계
43
7,331.0
142,022.0
17
3,496.0
78,869.0
10
1,703.0
25,673.0
16
2,132.0
37,480.0
(7,233.0)
(140,062.0)
3,398.0
(76,909.0)
일
반
도
로
소
계
82
13,206.0
237,548.1
44
7,716.0
142,516.3
11
2,020.0
30,480.3
27
3,470.0
64,551.5
(13,108.0)
(235,588.1)
(7,618.0)
(140,556.3)
1단계
47
6,908.0
106,643.1
33
5,089.0
72,326.3
3
481.0
7,245.3
11
1,338.0
27,071.5
2단계
35
6,298.0
130,905.0
11
2,627.0
70,190.0
8
1,539.0
23,235.0
16
2,132.0
37,480.0
(6,200.0)
(128,945.0)
(2,529.0)
(68,230.0)
대
로
6
2,826.0
88,070.1
1
1,194.0
41,790.0
-
-
-
5
1,632.0
46,280.1
1단계
1
689.0
20,819.1
-
-
-
-
-
-
1
689.0
20,819.1
2단계
5
2,137.0
67,251.0
1
1,194.0
41,790.0
-
-
-
4
943.0
25,461.0
중
로
35
6,394.0
111,085.6
14
3,123.0
65,513.3
11
2,020.0
30,480.3
10
1,251.0
15,092.0
(6,296.0)
(109,125.6)
(3,025.0)
(63,553.3)
1단계
12
2,580.0
49,294.6
5
1,716.0
37,373.3
3
481.0
7,245.3
4
383.0
4,676.0
2단계
23
3,814.0
61,791.0
9
1,407.0
28,140.0
8
1,539.0
23,235.0
6
868.0
10,416.0
(3,716.0)
(59,831.0)
(1,309.0)
(26,180.0)
소
로
41
3,986.0
38,392.4
29
3,399.0
35,213.0
-
-
-
12
587.0
3,179.4
　
1단계
34
3,639.0
36,529.4
28
3,373.0
34,953.0
-
-
-
6
266.0
1,576.4
　
2단계
7
347.0
1,863.0
1
26.0
260.0
-
-
-
6
321.0
1,603.0
　
특
수
도
로
소
계
19
1,604.0
16,235.4
9
1,119.0
11,231.2
5
435.0
4,806.3
5
50.0
197.9
주
1)
1단계
11
571.0
5,118.4
3
250.0
2,552.2
3
271.0
2,368.3
5
50.0
197.9
2단계
8
1,033.0
11,117.0
6
869.0
8,679.0
2
164.0
2,438.0
-
-
-
중
로
3
191.0
2,857.8
-
-
-
3
191.0
2,857.8
-
-
-
1단계
1
27.0
419.8
-
-
-
1
27.0
419.8
-
-
-
2단계
2
164.0
2,438.0
-
-
-
2
164.0
2,438.0
-
-
-
소
로
16
1,413.0
13,377.6
9
1,119.0
11,231.2
2
244.0
1,948.5
5
50.0
197.9
1단계
10
544.0
4,698.6
3
250.0
2,552.2
2
244.0
1,948.5
5
50.0
197.9
2단계
6
869.0
8,679.0
6
869.0
8,679.0
-
-
-
-
-
-
기 타
-
-　
11,836.3
가감속차로 및 가각전제 등
주1) 보행자도로 : 폭10m이상 : 14,089.0㎡ (1단계 : 2,972.0㎡ , 2단계 : 11,117.0㎡)
폭10m미만:  2,146.4㎡ (1단계 : 2,146.4㎡, 2단계 :　-㎡)
※ 하천 3,094㎡, 수도공급시설 2,670㎡, 철도 1,471㎡ 중복결정
※ (  )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장 및 면적임
∎변경
구 분
계
1류
2류
3류
비고
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
계
96
13,902.0
257,439.9
48
7,932.0
145,349.5 16 2,455.0
35,286.6 32 3,515.0 64,689.4
(13,804.0) (255,479.9)
(7,834.0) (143,389.5)
1단계
58
7,479.0
111,761.5
36
5,339.0
74,878.5
6
752.0
9,613.6
16 1,388.0 27,269.4
2단계
30
4,730.9
81,945.0
8
1,124.0
21,961.0
8
1,539.0
23,235.0 14 2,072.9 36,749.0
(4,632.9)
(79,985.0)
(1,026.0) (20,001.0)
3단계
8
1,692.1
51,619.0
4
1,469
48,510
2
164
2,438
2
59.1
671
일
반
도
로
소
계
82
13,140.0
237,488.1
44
7,655.0
142,516.3 11 2,020.0
30,480.3 27 3,465.0 64,491.5
(13,042.0) (235,528.1)
(7,557.0) (140,556.3)
1단계
47
6,908.0
106,643.1
33
5,089.0
72,326.3
3
481.0
7,245.3
11 1,338.0 27,071.5
2단계
29
4,703.9
81,664.0
7
1,097.0
21,680.0
8
1,539.0
23,235.0 14 2,067.9 36,749.0
(4,605.9)
(79,704.0)
(999.0)
(19,720.0)
3단계
6
1,528.1
49,181.0
4
1,469.0
48,510.0
-
-
-
2
59.1
671.0
대
로
6
2,826.0
88,070.1
1
1,194
41,790
-
-
-
5
1,632
46,280
1단계
1
689.0
20,819.1
-
-
-
-
-
-
1
689.0
20,819.1
2단계
3
928.0
25,056.0
-
-
-
-
-
-
3
928.0
25,056.0
3단게
2
1,209.0
42,195.0
1
1,194.0
41,790.0
-
-
-
1
15.0
405.0
중
로
34
6,328.0
111,025.6
14
3,062
65,513
11
2,020
30,480
9
1,246
15,032
(6,230.0) (109,065.6)
(2,964.0) (63,553.0)
1단계
12
2,580.0
49,294.6
5
1,716.0
37,373.3
3
481.0
7,245.3
4
383.0
4,676.0
2단계
19
3,473.0
55,011.0
6
1,071.0
21,420.0
8
1,539.0
23,235.0
5
863.0
10,356.0
(3,375.0)
(53,051.0)
(973.0)
(19,460.0)
3단게
3
275.0
6,720.0
3
275.0
6,720.0
-
-
-
-
-
-
소
로
42
3,986.0
38,392.4
29
3,399
35,213
-
-
-
13
587
3,179
1단계
34
3,639.0
36,529.4
28
3,373.0
34,953.0
-
-
-
6
266.0
1,576.4
2단계
7
302.9
1,597.0
1
26.0
260.0
-
-
-
6
276.9
1,337.0
3단게
1
44.1
266.0
-
-
-
-
-
-
1
44.1
266.0
특
수
도로
소
계
14
762.0
7,837.4
4
277.0
2,833.2
5
435.0
4,806.3
5
50.0
197.9
주1)
1단계
11
571.0
5,118.4
3
250.0
2,552.2
3
271.0
2,368.3
5
50.0
197.9
2단계
1
27.0
281.0
1
27.0
281.0
-
-
-
-
-
-
3단게
2
164.0
2,438.0
-
-
-
2
164.0
2,438.0
-
-
-
중
로
3
191.0
2,857.8
-
-
-
3
191
2,858
-
-
-
1단계
1
27.0
419.8
-
-
-
1
27.0
419.8
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단게
2
164.0
2,438.0
-
-
-
2
164.0
2,438.0
-
-
-
소
로
11
571.0
4,979.6
4
277
2,833
2
244
1,949
5
50.0
197.9
1단계
10
544.0
4,698.6
3
250.0
2,552.2
2
244.0
1,948.5
5
50.0
197.9
2단계
1
27.0
281.0
1
27.0
281.0
-
-
-
-
-
-
3단게
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
기 타
-
-　
12,114.4
가감속차로 및 가각전제 등
주1) 보행자도로 : 폭10m이상 : 5,691.0㎡ (1단계 : 2,972.0㎡, 2단계 : 281.0㎡, 3단계 : 2,438.0㎡)
폭10m미만: 2,146.4㎡ (1단계 : 2,146.4㎡, 2단계 :　-㎡,  3단계 :　-㎡)
※ 하천 3,094㎡, 수도공급시설 2,670㎡, 철도 1,471㎡ 중복결정
※ (  )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장 및 면적임
(2) 공원(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
7개소
155,316.9 2,377.9 152,939.0 147,018.8 
2,377.9 
69,547.0 
75,093.9
근린
공원
소계
5개소
152,939.0
- 152,939.0 144,640.9 
    - 
69,547.0 
75,093.9
1
갈현동 326-1번지 일원
11,720.0
-
11,720.0
11,720.0 
- 
- 
11,720.0 • 철도 (2,879㎡)
미포함
2
갈현동 347-1번지 일원
22,787.0
-
22,787.0
22,787.0 
- 
22,787.0 
-
• 수도공급설비
  (1,491㎡)
미포함
3
갈현동 40번지 일원
71,672.0
-
71,672.0
63,373.9 
- 
- 
63,373.9 
• 운동장 
(4,000㎡)
포함
4
갈현동 153-3번지 일원
31,763.0
-
31,763.0
31,763.0 
- 
31,763.0 
- 
5
갈현동 253번지 일원
14,997.0
-
14,997.0
14,997.0 
- 
14,997.0 
- 
• 유수지4
중복 면적
(5,298㎡)
포함
어린이
공원
1
갈현동 107-3번지 일원
2,129.9 2,129.9
-
2,129.9 
2,129.9 
- 
- 
소공원
1
갈현동 390-2번지 일원
248.0
248.0
-
248.0 
248.0 
- 
-
(3) 녹지(변경)
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
기 정
변 경
계
계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
총 72 개소
총 81 개소
101,740.7
13,576.7 88,164.0 111,092.7
13,576.7
90,579.0
6,937.0
완충
녹지
소계
21개소
22개소
39,608.6
10,242.6 29,366.0
39,608.6
10,242.6
22,674.0
6,692.0
1
문원동 553번지 일원
636.0
-
636.0
636.0
-
636.0
-
2
갈현동 산25-1번지 일원
990.0
-
990.0
990.0
-
-
990.0
3
갈현동 산34-3번지 일원
2,056.0
-
2,056.0
2,056.0
-
-
2,056.0
3(1)
갈현동 827-2번지
974.9
974.9
-
974.9
974.9
-
-
4
갈현동 827-1번지
696.6
696.6
-
696.6
696.6
-
-
5
갈현동 826-2번지
1,132.8
1,132.8
-
1,132.8
1,132.8
-
-
6
갈현동 828-2번지
675.6
675.6
-
675.6
675.6
-
-
7
갈현동 828-3번지
737.3
737.3
-
737.3
737.3
-
-
8
갈현동 826-1번지
953.5
953.5
-
953.5
953.5
-
-
9
갈현동 834-6번지
834.7
834.7
-
834.7
834.7
-
-
10
갈현동 824-2번지
1,590.9
1,590.9 
-
1,590.9
1,590.9 
-
-
11
갈현동 855-1번지
1,623.1
1,623.1 
-
1,623.1
1,623.1 
-
-
12
갈현동 824-1번지
576.3
576.3
-
576.3
576.3
-
-
13
갈현동 855-2번지
446.9
446.9
-
446.9
446.9
-
-
14
갈현동 310-3번지 일원
625.0
-
625.0
625.0
-
625.0
-
15
갈현동 75-5번지 일원
4,681.0
-
4,681.0
1,554.0
-
-
1,554.0
15(1)
갈현동 74-6번지 일원
-
-
-
3,127.0
-
3,127.0
　신설
16
갈현동 79-1번지 일원
2,092.0
-
2,092.0
2,092.0
-
-
2,092.0
17
갈현동 245-1번지 일원
5,231.0
-
5,231.0
5,231.0
-
5,231.0
-
18
갈현동 259-1번지 일원
10,935.0
- 10,935.0
10,935.0
-
10,935.0
-
19
갈현동 160-1번지 일원
356.0
-
356.0
356.0
-
356.0
-
20
갈현동 132-7번지 일원
1,764.0
-
1,764.0
1,764.0
-
1,764.0
-
경관
녹지
소계
51개소
53개소
62,132.1
3,334.1 58,798.0
63,006.1
3,334.1
59,427.0
245.0
1
갈현동 494-1번지 일원
2,657.0
-
2,657.0
2,657.0
-
2,657.0
-
2
갈현동 622-13번지 일원
429.0
-
429.0
429.0
-
429.0
-
3
갈현동 420-2번지 일원
2,347.0
-
2,347.0
2,347.0
-
2,347.0
-
4
갈현동 808-6번지
711.9
711.9
-
711.9
711.9
-
-
5
갈현동 439번지 일원
3,019.0
-
3,019.0
3,019.0
-
3,019.0
-
6
갈현동 산69번지 일원
10,538.0
- 10,538.0
10,538.0
-
10,538.0
-
7
갈현동 437-9번지 일원
1,038.0
-
1,038.0
1,038.0
-
1,038.0
-
8
갈현동 558-1번지 일원
1,341.0
-
1,341.0
1,341.0
-
1,341.0
-
9
갈현동 559-3번지 일원
1,093.0
-
1,093.0
1,093.0
-
1,093.0
-
10
갈현동 586-1번지 일원
798.0
-
798.0
798.0
-
798.0
-
11
갈현동 310-1번지 일원
1,078.0
-
1,078.0
1,078.0
-
1,078.0
-
12
갈현동 622-3번지 일원
2,936.0
-
2,936.0
2,936.0
-
2,936.0
-
13
갈현동 589-2번지 일원
2,289.0
-
2,289.0
2,289.0
-
2,289.0
-
14
갈현동 608-3번지 일원
292.0
-
292.0
292.0
-
292.0
-
15
갈현동 255-2번지 일원
533.0
-
533.0
533.0
-
533.0
-
16
갈현동 608-16번지 일원
1,586.0
-
1,586.0
1,586.0
-
1,586.0
-
17
갈현동 604번지 일원
98.0
-
98.0
98.0
-
98.0
-
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
경관
녹지
18
갈현동 606번지 일원
726.0
-
726.0
731.0
-
731.0
-
19
문원동 555번지 일원
1,764.0
- 1,764.0 1,764.0
- 1,764.0
-• 수도 중복
  (58㎡)포함
20
문원동 533-2번지 일원
2,760.0
- 2,760.0 2,760.0
- 2,760.0
-
• 수도 중복
  (298㎡)포함
• 오수중계
  펌프장 중복
  (247㎡)포함
21
문원동 890번지 일원
1,483.0
- 1,483.0 1,483.0
- 1,483.0
-
22
갈현동 123번지 일원
1,680.0
- 1,680.0 1,680.0
- 1,680.0
-
23
갈현동 610번지 일원
18.0
-
18.0
18.0
-
18.0
-
24
갈현동 610번지 일원
108.0
-
108.0
108.0
-
108.0
-
25
갈현동 610번지 일원
6.0
-
6.0
6.0
-
6.0
-
26
갈현동 610번지 일원
163.0
-
163.0
163.0
-
163.0
-
27
갈현동 218번지 일원
169.0
-
169.0
169.0
-
169.0
-
28
갈현동 218번지 일원
257.0
-
257.0
257.0
-
257.0
-
29
갈현동 218번지 일원
86.0
-
86.0
86.0
-
86.0
-
30
갈현동 220번지 일원
479.0
-
479.0
479.0
-
479.0
-
31
갈현동 223번지 일원
330.0
-
330.0
330.0
-
330.0
-
32
갈현동 224번지 일원
515.0
-
515.0
515.0
-
515.0
-
33
갈현동 106-1번지 일원
435.0
-
435.0
435.0
-
435.0
-
34
갈현동 224번지 일원
178.0
-
178.0
178.0
-
178.0
-
35
갈현동 101-1번지 일원
1,011.0
- 1,011.0 1,011.0
- 1,011.0
-
36
갈현동 226-2번지 일원
3,675.0
- 3,675.0 3,675.0
- 3,675.0
-
37
갈현동 86-2번지 일원
1,938.0
- 1,938.0 1,938.0
- 1,938.0
-
38
갈현동 251번지 일원
1,964.0
- 1,964.0 1,964.0
- 1,964.0
-
39
갈현동 235-2번지 일원
1,409.0
- 1,409.0 1,409.0
- 1,409.0
-
40
갈현동 253번지 일원
662.0
-
662.0
662.0
-
662.0
-
41
갈현동 450-1번지 일원
1,301.0
- 1,301.0 1,301.0
- 1,301.0
-
42
갈현동 811-5번지
577.2
577.2
-
577.2
577.2
-
-
43
갈현동 809-9번지
1,076.3 1,076.3
- 1,076.3 1,076.3
-
-
44
갈현동 580-1번지 일원
1,152.0
- 1,152.0 1,152.0
- 1,152.0
-
45
갈현동 807-3번지
87.1
87.1
-
87.1
87.1
-
-
46
갈현동 341번지 일원
821.0
-
821.0
821.0
-
821.0
-
48
갈현동 산25-1번지 일원
245.0
-
245.0
245.0
-
-
245.0
49
갈현동 592-2번지 일원
407.0
-
407.0
407.0
-
407.0
-
51
갈현동 223번지 일원
869.0
-
869.0
869.0
-
869.0
-
52
갈현동 253번지 일원
115.0
-
115.0
115.0
-
115.0
-
53
갈현동 805-2번지
881.6
881.6
-
881.6
881.6
-
-
54
갈현동312-1번지일원
- 
- 
- 
460.0
- 
460.0
-
신설
55
갈현동75-14번지일원
- 
- 
- 
409.0
- 
409.0
-
신설
연결
녹지
소계
-
6개소
-
-
- 8,478.0
- 8,478.0
-
1
갈현동 756번지 일원
-
-
-
982.0
-
982.0
-
신설
2
갈현동 780번지 일원
-
-
- 2,447.0
- 2,447.0
-
신설
3
갈현동 135번지 일원
-
-
- 1,804.0
- 1,804.0
-
신설
4
갈현동 산30번지 일원
-
-
- 1,345.0
- 1,345.0
-
신설
5
갈현동 산36번지 일원
-
-
- 1,820.0
- 1,820.0
-
신설
6
갈현동 20-23번지 일원
-
-
-
80.0
-
80.0
-
신설
○ 경관녹지에 포함 중복결정시설(수도공급시설) 소유권 이외의 권리(변경없음)
구 분
번호
위  치
중복결정
면적(㎡)
지상권설정
비 고
계
-
2개소
356
지
상
권
15
경관녹지 19
(문원동 
871-21번지일원)
58
목적: 지하수도시설소유
지상권자: 국
관리청: 환경부
2단계
시설관리: 
한국수자원공사
16
경관녹지 20
(문원동 555-3번지 
일원)
298
(4) 공공공지(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
등기상
소유자명
비 고
기정
변경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
5개소
2,539.0
-
2,539.0
1,660.0
-
1,660.0
-
공공
공지
1
갈현동551-1번지일원
581.0
-
581.0
581.0
-
581.0
-
과천시
2
갈현동605번지일원
396.0
-
396.0
386.0
-
386.0
-
과천시
3
갈현동312-1번지일원
460.0
-
460.0
-
-
-
-
과천시
폐지
4
갈현동75-14번지일원
409.0
-
409.0
-
-
-
-
과천시
폐지
5
갈현동319-11번지일원
142.0
-
142.0
142.0
-
142.0
-
과천시
6
갈현동319-4번지일원
323.0
-
323.0
323.0
-
323.0
-
과천시
7
갈현동79-1번지일원
228.0
-
228.0
228.0
-
228.0
-
과천시
(5) 하천(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
등기상
소유자명
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
50,060
-
50,060
하천
1
갈현동 622-2번지 일원
31,340
-
31,340
경기도
• 지방하천(갈현천)
• 수도 중복면적(203㎡)포함
• 철도 중복면적(734㎡) 
포함
2
문원동 1023-11번지 
일원
5,394
-
5,394
과천시
• 소하천(세곡천)
• 수도 
중복면적(423㎡)포함
3
갈현동 610번지 일원
13,326
-
13,326
과천시
• 소하천(제비울천)
○ 하천에 포함 중복결정시설(지하철도) 소유권이외의 권리(변경없음)
구 분
번호
위  치
중복결정
면적(㎡)
지상권설정
비 고
계
-
1개소
734
지상권
17
하천 1
(갈현동 586-3번지 
일원)
734
목적: 지하철도소유
지상권자: 국
관리청: 국토교통부
2단계
시설관리: 
한국철도시설공단
○ 하천에 포함 중복결정시설(수도공급시설) 소유권이외의 권리(변경없음)
구 분
번호
위  치
중복결정
면적(㎡)
지상권설정
비 고
계
-
3개소
626
지상권
18
하천 1
(갈현동 622-13번지 
일원)
70
목적: 지하수도시설소유
지상권자: 국
관리청: 환경부
2단계
시설관리: 
한국수자원공사
19
하천 1
(갈현동 622-13번지 
일원)
133
20
하천 2
(문원동 556-3번지 
일원)
423
(6) 유수지(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
등기상
소유자명
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
4개소
9,701
-
9,701
-
유수지
1
갈현동 558-2번지 일원
2,900
-
2,900
-
과천시
• 저류시설
• 근린공원5
  중복면적
(5,298㎡)미포
함
2
갈현동 575번지 일원
4,201
-
4,201
-
과천시
3
문원동 554번지 일원
2,600
-
2,600
-
과천시
4
갈현동 253번지 일원
(5,298)
-
(5,298)
-
과천시
(7) 수도시설(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
등기상
소유자명
비 고
기정
변경
계
1단계
2단계
계
1단계2단계3단계
계
-
11개소
18,988.0
-
18,988.0
18,988.0
-
17,768.0
1,220.0
수도
시설
1
갈현동 
455-1번지 일원
3.0
-
3.0
3.0
-
3.0
국(관리청:
환경부)
시설관리:
한국수자원
공사
2
갈현동 
455-3번지 일원
1,539.0
-
1,539.0
1,539.0
-
1,539.0
국(관리청:
환경부)
3
갈현동 
441-1번지 일원
3,277.0
-
3,277.0
3,277.0
-
3,277.0
국(관리청:
환경부)
○ 수도공급시설에 포함 중복결정시설(철도시설) 관리(변경없음)
구 분
번호
위  치
중복결정
면적(㎡)
지상권설정
비 고
계
-
1개소
357
지
상
권
21
수도 10
(갈현동 333-1번지 
일원)
357
제외
2단계
지하수도 시설관리: 한국수자원공사
지하철도 시설관리: 한국철도시설공단
(8) 철도시설(변경)
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
등기상
소유자명
비 고
기정
변경
계
1단계
2단계
계
1단계2단계3단계
계
-
2개소
11,088.6
411.6 10,677.0 11,088.6
411.6 7,798.0 2,879.0
철도
시설
1
갈현동 333-3번지 일원10,677.0
-
10,677.0 10,677.0
-
7,798.0 2,879.0
국(관리청:
국토교통부)
철도
시설
1(1) 갈현동 334-9번지 일원
411.6
411.6
-
411.6
411.6
-
-
라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면 : 게재생략
4
갈현동 345번지 
일원
5425.0
-
5425.0
5425.0
-
5425.0
국(관리청:
환경부)
5
갈현동 
20-14번지 일원
111.0
-
111.0
111.0
-
111.0
국(관리청:
환경부)
6
갈현동 
20-14번지 일원
181.0
-
181.0
181.0
-
181.0
국(관리청:
환경부)
7
갈현동 8-42번지 
일원
1,995.0
-
1,995.0
1,995.0
-
1,995.0
국(관리청:
환경부)
8
문원동 
870-2번지 일원
825.0
-
825.0
825.0
-
825.0
국(관리청:
환경부)
9
문원동 
554-2번지 일원
618.0
-
618.0
618.0
-
618.0
국(관리청:
환경부)
10
갈현동 
333-1번지 일원
3,794.0
-
3,794.0
3,794.0
-
3,794.0
국(관리청:
환경부)
• 철도중복면적
(357㎡)포함 
11
갈현동 21-3번지 
일원
1,220.0
-
1,220.0
1,220.0
-
-
1,220.0
국(관리청:
환경부)
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음
6. 용도폐지되는 기존 공공시설(변경없음)
구      분
필  지  수(필지)
면    적(㎡)
비    고
계
478
217,182.82
전
4
472.5
답
9
2,650
대지
4
428
임야
10
1,040.35
구거
30
35,259.21
도로
327
143,899.75
수도
65
18,524
잡종지
1
88
철도
12
9,965
창고
-
-
하천
17
4,856.01
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설(변경)
가. 시설의 종류 및 내용(변경)
○ 기정
구 분
면  적 (㎡)
비   고
계
613,094.0 
도    로
263,659.8 
  - 일반도로 82개 노선, 보행자도로 19개 노선
  - 가감속차선, 가각전제, 우회도로 포함
공    원
155,316.9 
  - 근린공원 5개소, 어린이공원 1개소, 소공원 1개소
  - 유수지 1개소(5,298㎡) 중복결정
녹    지
101,740.7 
  - 72개소
  - 오수중계펌프장 1개소(247㎡) 중복결정
공공공지
2,539.0 
  - 7개소
하    천
50,060.0 
  - 지방하천1개소, 소하천2개소
유 수 지
9,701.0 
  - 4개소 (근린공원 내 1개소 중복결정)
수도시설
18,988.0 
  - 수도공급설비
철도시설
11,088.6 
  - 도시철도
○ 변경
구 분
면  적 (㎡)
비   고
계
605,089.0
도    로
255,479.9   - 일반도로 82개 노선, 보행자도로 14개 노선
  - 가감속차선, 가각전제, 우회도로 포함
공    원
147,018.8   - 근린공원 5개소, 어린이공원 1개소, 소공원 1개소
  - 유수지 1개소(5,298㎡) 중복결정
녹    지
111,092.7
  - 81개소
  - 수도시설 (356㎡) 중복결정
  - 오수중계펌프장 1개소(247㎡) 중복결정
공공공지
1,660.0
  - 5개소
하    천
50,060.0 
  - 지방하천1개소, 소하천2개소
유 수 지
9,701.0 
  - 4개소 (근린공원 내 1개소 중복결정)
수도시설
18,988.0 
  - 수도공급설비
철도시설
11,088.6 
  - 도시철도
나. 시설이용계획(변경없음)
[ 붙임4 ]수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 
명세와 그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소
연번구분
소재지
지번
지목
면적(㎡)
토지소유자
권리자
비고
시
동
공부
편입면적
성명
주소
지분
성명
주소
권리
종류
계
1단계
2단계
3단계
1
기정과천시갈현동
8-60
수
29
29
　
29
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
2
기정과천시갈현동
8-11
도
1
1
　
1
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
3
기정과천시갈현동
804
대
271.7
271.7
271.7
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
4
기정과천시갈현동
8-12
주
14
14
　
14
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
5
기정과천시갈현동804-1
대
265.8
265.8
265.8
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
6
기정과천시갈현동
8-61
도
87
87
　
87
　국(국토교통부)
-
-
-
-
-
-
7
기정과천시갈현동
8-63
수
401
401
　
401
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
8
기정과천시갈현동
8-43
답
10
10
　
10
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
9
기정과천시갈현동804-2 공원
248
248
248
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
10 기정과천시갈현동
8-44
도
3
3
　
3
　
과천시 
-
-
-
-
-
-
11 기정과천시갈현동804-3
대
239.4
239.4
239.4
　
　한국토지주택공사
-
ㄴ
-
-
-
-
12 기정과천시갈현동
14-8
임
602
602
　
602
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
13 기정과천시갈현동15-19
수
22
22
　
22
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
14 기정과천시갈현동
16-3
답
4
4
　
4
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
15 기정과천시갈현동804-4
대
239.1
239.1
239.1
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
16 기정과천시갈현동
16-4
답
13
13
　
13
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
17 기정과천시갈현동804-5
대
239.1
239.1
239.1
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
18 기정과천시갈현동16-14
수
32
32
　
32
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
19 기정과천시갈현동804-6 도로
901.8
901.8
901.8
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
20 기정과천시갈현동16-15
수
20
20
　
20
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
21 기정과천시갈현동16-16
수
182
182
　
182
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
22 기정과천시갈현동804-7 도로
2491.5
2491.5
2491.5
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
23 기정과천시갈현동
805
대
241.2
241.2
241.2
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
24 기정과천시갈현동805-1
대
247.2
247.2
247.2
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
25 기정과천시갈현동805-2 공원
881.6
881.6
881.6
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
26 기정과천시갈현동805-3 도로
145.4
145.4
145.4
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
27 기정과천시갈현동
806
철도
용지
411.6
411.6
411.6
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
28 기정과천시갈현동
807
대
218.6
218.6
218.6
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
29 기정과천시갈현동807-1
대
251.3
251.3
251.3
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
30 기정과천시갈현동807-2
대
258.7
258.7
258.7
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
31 기정과천시갈현동807-3 공원
87.1
87.1
87.1
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
32
기정과천시갈현동20-21
도
33
33
　
33
　
국(건설부)
-
-
-
-
-
-
변경과천시갈현동20-21
도
33
33
　
10
10
23
국(건설부)
-
-
-
-
-
-
33 기정과천시갈현동
20-2
답
15
15
　
15
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
34 기정과천시갈현동
808
대
203.2
203.2
203.2
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
35 기정과천시갈현동
20-4
전
955
955
　
955
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
36 기정과천시갈현동808-1
대
203.2
203.2
203.2
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
37 기정과천시갈현동808-2
대
225.4
225.4
225.4
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
38
기정과천시갈현동
20-5
대
330
330
　
330
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
변경과천시갈현동
20-5
대
330
330
　
　
330한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
39 기정과천시갈현동20-22
수
137
137
　
137
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
40
기정과천시갈현동20-23
수
1064
1064
　
1064
　
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
변경과천시갈현동20-23
수
1064
1064
　
792
792
272
국(환경부)
-
-
-
-
-
-
41
기정과천시갈현동20-15
도
413
413
　
413
　
과천시 
-
-
-
-
-
-
변경과천시갈현동20-15
도
413
413
　
99
404
과천시 
-
-
-
-
-
-
42 기정과천시갈현동808-3
대
240.1
240.1
240.1
　
　한국토지주택공사
-
-
-
-
-
-
43
기정과천시갈현동20-16
도
126
126
　
126
　
과천시 
-
-
-
-
-
-
변경과천시갈현동20-16
도
126
126
　
　
126
과천시 
　
　
　
　
　
　
44
기정과천시갈현동20-17
도
10
10
　
10
　
과천시 
-
-
-
-
-
-
변경과천시갈현동20-17
도
10
10
　
　
10
과천시 
-
-
-
-
-
-
45
기정과천시갈현동20-18
도
7
7
　
7
　
과천시 
-
-
-
-
-
-
변경과천시갈현동20-18
도
7
7
　
　
7
과천시 
-
-
-
-
-
-