yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제1
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    5호                    관            보     2
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  구 분                            계 획   내 용
            ∙윈도우그래픽
                                              <미디어몰 키맵>
특성    미디 - 문화디자인밸리 내 다음의 미디어몰은 가로형태 및 점
          포의 특성상 1층에 한하여 위트 있고 독특한 윈도우그
유도    어몰  래픽 디자인을 권장한다.
구역     │ -윈도우그래픽 설치 기준은 다음과 같다.
스토어 문화 1.창문면적의 30% 이내로 하여야 하며,선에 의한 그래
프론트 디자인 픽만을 권장한다.
디자인   밸리 2.로고 및 문자의 크기는 가로·세로 5㎝ 이하로 한다.
         3.창문에 직접 그리는 형태로만 허용한다.
         4.한 점포에 1개의 로고표기를 허용하고 로고외의 광고내용을 불허한다.
            5.시트지 접착 또는 펜을 이용한 하얀색 윈도우그랙픽을 허용한다.단,로고에 한하
              여 흰색외의 색채를 허용한다.
            6.점포와 어울리는 도안 또는 문자를 표기하여야 하고 창문에 그림이나 사진출력물
             을 게재 할 수 없다.
            ∙벽보 & 게시판
            - 문화디자인밸리 내 다음의 미디어몰은 가로특성상 1층 벽면에 한하여 벽보 또는
             게시판 설치를 권장한다.
      미디 -크기는 가로40㎝,세로55㎝ 이내로 한다.
      어몰 -벽보판의 설치기준은 제31조 내지 33조에 따른다.
        │   ∙이동식조형물 광고
       문화 - 문화디자인밸리 내 다음의 미디어몰은 이동식 조형물을 설치할 수 있다.단,보행
      디자인 에 지장을 주지 않도록 한다.
       밸리 -점포의 주출입구 또는 건물의 주 출입구에서 2m이내에 설치 가능하다.
            -가로·
               세로50㎝이내 ,높이 1m이하로 한다.

특성          -자발광방식으로 하고 외부조명에 의한 라이트업 및 별도의 조명장치 설치를 금지한다.

유도          -표기내용에 관한 사항은 다음과 같다.

구역          1.이벤트·
                 전시·
                   공연 또는 이와 유사한 내용의 조형물만 설치한다.

스토어         2.동영상이나 움직이는 영상 등의 내용은 금한다.

프론트         3.별도의 프린트된 광고물 등의 부착을 금한다.

디자인      4.광고 내용을 포함하지 않는 순수 조형물형태도 설치 가능하다.
         ∙벽면조명
                                          <전통가로 키맵>
      전통 - 다음의 전통가로변의 건축물은 돌출간판을 설치하지
           않거나 조명설치가 불가능 할 경우에 1층 점포 전면부
      가로   에 별도의 조명시설 설치를 권장한다.
      │ -조명시설 설치 기준은 다음과 같다.
      신주거 1.수량은 점포당 2개 이내로 한다.
      문화 2.크기는 가로·세로·높이 20㎝이하로 한다.
      타운 3.정적인 빛만 허용한다.(깜박이는 빛,이동하는 빛 금지)
            4.옐로우 계열의 빛만 허용한다.
            ∙필로티
            - 점포주택(
                  옥외광고물 관리체계도의 위치 참조)
                                    의 건축물은 1층 점포전면부에 필로
             티 설치를 권장한다.
      점포
            ∙차양
      주택
            - 점포주택(
                  옥외광고물 관리체계도의 위치 참조) 의 건축물은 1층 점포전면부에 필로
             티 설치가 불가능 할 경우에 차양설치를 권장한다.
            -차양 설치 기준은 다음과 같다.

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 구 분                        계     획 내   용
        1.차양의 너비는 상점의 폭을 넘지 않도록 하며 폭은 벽면에서 2m 이내로 한다.(
                                                     단,
         대지경계선을 초과할 수 없다.)
        2.차양의 하단부 높이는 최소2.2m 이상 되도록 한다.
        3.차양의 경사도는 15°
                     ~30°
                        이내로 하며,인접한 점포와 차양의 경사도를 일치시키도록
          한다.
        4.차양의 재료는 캔버스(
                     자연섬유 또는 합성섬유의 원단)로 한다.
        5.캔버스 색채는 단색으로 하며,한 건물에 설치되는 여러 차양의 색채는 한 가지 색
          으로 통일한다.
        -차양에 광고물 표기는 금지한다.
특성      - 차양에는 별도로 조명시설을 설치하지 않을 것을 권장한다.단,차양에 조명이 필요
         한 경우 주거층의 야간 빛 침투를 차단하기 위하여 빛이 하향하도록 조명갓을 설치
유도       한다.
구역 점포 ∙윈도우그래픽
스토어 주택 - 점포주택(옥외광고물 관리체계도의 위치 참조) 의 건축물은 1층에 한하여 휴먼스케일
         이 느껴질 수 있도록 윈도우그래픽 디자인을 권장한다.
프론트
       -윈도우그래픽 설치 기준은 다음과 같다.
디자인
       1.창문면적의 30% 이내로 하여야 하며,선에 의한 그래픽만을 권장한다.
        2.로고 및 문자의 크기는 가로·세로 5㎝ 이하로 한다.
        3.창문에 직접 그리는 형태로만 허용한다.
        4.시트지 접착 또는 펜을 이용한 하얀색 윈도우그랙픽을 허용한다.단,로고에 한하여
          흰색외의 색채를 허용한다.
        5.점포와 어울리는 도안 또는 문자를 표기하여야 하고 창문에 그림이나 사진출력물을
          게재 할 수 없다.
        - 표기내용은 윈도우그래픽과 함께 상호와 상호 정보(   전화번호,영업시간정보,홈페이
          지 정보 등)를 표기할 수 있다.단,메뉴 및 가격등과 같이 변화하는 정보는 게재할
          수 없다.

            <옥외광고물 관리체계도>
            *특별계획구역내 특화가로는 세부계획의 변경에 따라 조정될 수 있음




옥외광고물
관리체계도




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5.기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
1)단독주택용지 (
         변경)
■ 기정
도 면
       위치     구분                        계   획 내   용
번 호
              대지내 ∙지침도에서 지정한 전면공지,공개공지,공공조경은 <별표11>에 따라 조
              공지 등 성하여야 한다.
               보행
               교통 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
               처리
                  ∙차량 진출입구는 지침도상에 차량진출입구에 대한 별도의 내용이 없는
              대지내 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간
               차량  에 설치하는 것을 원칙으로 하며,도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
               출입 ∙차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며,그 폭원은 8m를 초과할 수
                   없다.단,1층 전체를 필로티 구조로 조성하는 경우는 예외로 한다.
                  ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                   따라 설치하여야 한다.
               부설 ∙부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다.
D1~36 D1~36
              주차장 ∙주차장의 형태 및 위치
BD1~9 BD1~9
                    -부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한다.
                    ∙생태면적률은 다음의 기준을 따르며,세부적인 적용기준은 <별표13>을
                     따른다.
                 -일반형 및 블록형 단독주택용지:30% 이상
              환경
              부문 -저탄소 시범마을의 단독주택용지 :40% 이상
              및 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
              기타 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
              사항 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                    ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                    ∙U-c
                       ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.


■ 변경
도 면
       위치     구분                        계   획 내   용
번 호
              대지내 ∙지침도에서 지정한 전면공지,공개공지,공공조경은 <별표11>에 따라 조
              공지 등 성하여야 한다.
               보행
               교통 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
               처리
                    ∙차량 진출입구는 지침도상에 차량진출입구에 대한 별도의 내용이 없는
              대지내    경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간
                     에 설치하는 것을 원칙으로 하며,도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
D1~36 D1~36  차량
             출입 ∙차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며,그 폭원은 8m를 초과할 수
BD1~11BD1~11     없다.단,1층 전체를 필로티 구조로 조성하는 경우는 예외로 한다.
                    ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                     따라 설치하여야 한다.
               부설 ∙부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다.
              주차장 ∙필로티를 조성하여 주차장으로 사용하는 경우 클러스터로 조성된 단독
                   주택 D1내 공공공지에 면한 부분은 공공공지의 경관 향상을 위하여 시
                   각적 차폐시설을 설치하는 것을 권장한다.

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도 면
        위치     구분                        계   획 내   용
번 호
                     ∙저탄소 시범마을의 단독주택용지는 생태면적률을 30% 이상 확보하여야
                      하며,세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
               환경
               부문 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
D1~36 D1~36
               및 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
BD1~11BD1~11
               기타 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
               사항 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                     ∙U-c
                        ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.


2)근린생활시설용지 (
           변경)
■ 기정
도 면
        위치     구분                        계   획 내   용
번 호
               대지내 ∙지침도에서 지정한 전면공지,공개공지,공공조경은 <별표11>에 따라 조
               공지 등 성하여야 한다.

               보행
               교통 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
               처리

                   ∙지침도상에 차량 진출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 차량 진출
                    입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변
               대지내 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며,도로의 가각구간에는 설치할 수
                차량  없다.
                출입 ∙차량 진출입구는 대지 당 1개소만 하며,그 폭원은 7m를 초과할 수 없
                    다.

                     ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                      따라 설치하여야 한다.
                     ∙주차장의 형태 및 위치
              부설 - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을
 근생     근생   주차장 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
 1~25   1~25     - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                  에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며,지하
                  주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설( 경보장치,
                  신호등 등)을 설치하여야 한다.

                     ∙근린생활시설용지에는 자전거 보관소를 해당 부설주차장 면적의 5% 이
               자전거    상 규모로 확보하여야 한다.
               보관소 ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른다.


                     ∙생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며,세부적인 적용기준은 <별표
                      13>를 따른다.
               환경
               부문 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
               및 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
               기타 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
               사항 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                     ∙U-c
                        ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.

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■ 변경

도 면
        위치      구분                        계   획 내   용
번 호
               대지내 ∙지침도에서 지정한 전면공지,공개공지,공공조경은 <별표11>에 따라 조
               공지 등 성하여야 한다.

                보행
                교통 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
                처리
                   ∙지침도상에 차량 진출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 차량 진출
                    입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변
               대지내 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며,도로의 가각구간에는 설치할 수
                차량  없다.
                출입 ∙차량 진출입구는 대지 당 1개소만 하며,그 폭원은 7m를 초과할 수 없
                    다.

                     ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                      따라 설치하여야 한다.
 근생     근생           ∙주차장의 형태 및 위치
 1~34   1~34    부설 - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을
               주차장 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                   - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                    에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며,지하
                    주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설( 경보장치,
                    신호등 등)을 설치하여야 한다.

                     ∙생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며,세부적인 적용기준은 <별표
                      13>를 따른다.
                환경
                부문 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                및 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                기타 ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                사항 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                     ∙U-c
                        ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.



3)공동주택용지 (
         변경)
■ 기정
도 면
        위치     구분                         계   획 내   용
번 호
               대지내 ∙지침도에서 지정한 공개공지,공공조경,차폐조경,마을 어귀마당은 <별표
                공지
                등   11>에 따라 조성하여야 한다.

                    ∙단지 내 보행로
A1~100A1~100   -지침도상에 지정된 단지 내 보행로는 부대복리시설과의 연계성을 고려하여
                조성하여야 하며,옥외주차장 및 지하주차장 램프와는 일정거리 이상을 이
B1~16 B1~16 보행  격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
            교통
            처리 -지침도상에 지정된 단지 내 보행로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
                                                       .
                    ∙단지내 보행자출입구
                    - 지침도에서 지정한 단지 내 보행자출입구는 <별표12>에 따라 조성하여야
                     한다.

                                    335
제1
   762
     5호                        관             보         2
                                                       011
                                                         .11
                                                           .2.
                                                             (수요일)
도 면
번 호    위치      구분                        계   획 내   용
                     ∙공동주택용지내에 우수활용시설을 설치하는 것을 권장하며,우수활용시설
                      에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                     ∙공동주택용지의 생태면적률은 다음의 기준에 따르며,생태면적률에 관한
                      세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.단 <별표11>에 따라 조성된
                      차폐조경 면적은 생태면적률 공간유형 중 자연지반녹지에 대한 가중치를
                      적용한다.
                 -연립주택 :35% 이상
             환경
A1~100A1~100부문 및 -아 파 트 :40% 이상
B1~16 B1~16 기타   (국민임대주택 및 영구임대주택은 30% 이상,저탄소 시범마을은 4
                                                    5% 이상)
             사항
                 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                     ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                     ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                     ∙U-c
                        ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.

■ 변경
도 면
       위치      구분                        계   획 내   용
번 호
               대지내 ∙지침도에서 지정한 공개공지,공공조경,차폐조경,마을 어귀마당은 <별표
               공지 등 11>에 따라 조성하여야 한다.
                   ∙단지 내 보행로
                     - 지침도상에 지정된 단지 내 보행로는 부대복리시설과의 연계성을 고려하
                      여 조성하여야 하며,옥외주차장 및 지하주차장 램프와는 일정거리 이상
                      을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
               보행    -지침도상에 지정된 단지 내 보행로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
               교통
               처리    ∙단지내 보행자출입구
                     - 지침도에서 지정한 단지 내 보행자출입구는 <별표12>에 따라 조성하여
                      야 한다.
                     -단지 내 보행출입구로 조성되는 지점에는 소마당(면적20㎡이상)
                                                       을 조성하
                      여 보행자의 편의를 도모하여야 한다.
                     ∙차량 진출입구는 지정된 차량 진출입권장구간에 설치하는 것을 권장한다.
                      다만,교통영향분석ㆍ개선대책 범위 내에서 사업시행자와 협의하여 해당
                      승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를
A1~102A1~102          변경할 수 있다.
B1~22 B1~22        ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음의 구간에서는 출입구를 설치할 수 없다.
               대지내 - 대로급 도로 교차로로부터 30m 이내,중로급 도로 교차로부터 10m 이내
                차량  의 구간
                출입 -하천,보행로,버스정차대,공원 경계부,완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳

                     - 버스정류장 및 정차대,기타 승하차시설,지하도 입구,횡단보도 등 공공
                      보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
                     ∙도로 건너편 단지의 차량 진출입구로부터 50m 이상의 거리를 이격하여
                      설치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 하여야 한다.
                     ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하
                      며,단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’
                                                         로 조
                      성하여야 한다.
               대지내
                     ∙단지 내 부대복리시설 중 ‘
                                    근린생활시설 등'
                                            의 주차장은 간선도로에서의
               차량     직접 출입을 금한다.
               동선
                     ∙단지 출입구를 이용하는 세대수가 500세대 이상이고 출입구에 면하여 상
                      가가 배치될 경우,단지 내 도로의 기준 차로에 추가하여 1개의 차로를
                      상가에 면하여 설치하여야 한다.

                                   337
제1
   762
     5호                        관               보         2
                                                         011
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                                                             .2.
                                                               (수요일)
도 면
      위치       구분                          계   획 내   용
번 호

                     ∙모든 공동주택용지의 주차장 설치는 「주택건설기준 등에 관한 규정」,
                      「주차장법」,「화성시 주차장 설치 및 관리조례」 및 교통영향분석ㆍ
                      개선대책에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하되,교통영
                      향분석ㆍ개선대책이 우선한다.
                   ∙공동주택용지의 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며 지상주차장
               부설   은 비상용 및 장애인,노인,임산부 등의 편의를 위해 10% 이내에서 설
                    치하되,투수포장으로 조성하여야 한다.단,국민임대주택 및 영구임대주
               주차장  택은 지상주차장 설치비율을 40% 이하로 할 수 있다.
                     ∙지하주차장의 진출입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확
                      보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                     ∙지하주차장에는 탄소배출 저감을 위하여 자연채광 및 자연환기 시설 설
                      치를 권장한다.


                     ∙공동주택용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자
                      전거보관소를 자동차 주차대수의 20% 규모로 확보하여야 한다.단,국민
                      임대주택 및 영구임대주택은 10% 이상으로 완화한다.
               자전거
                     ∙설치위치는 주민공동시설,주동,근린생활시설 등마다 1개소 이상 배치
               보관소    하여야 하며,주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여 설치하여야 한
                      다.
                     ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른다.


                     ∙단지내 조경
                     - 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한
                      다.
A1~102A1~102         - 단지 내 조경은 인근 공원,녹지,하천,공공공지,학교,보행자전용도로
B1~22 B1~22 조경 및      등과 기능적․ 경관적으로 조화되도록 통합설계가 이루어지도록 한다.

               포장    ∙단지내 포장
                     - 단지 내 도로는 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 패턴을 사용
                      하고,단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장하여야
                      한다.
                     - 단지내 보도는 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장으로 미
                      끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료와 투수포장을 권장한다.

                     ∙공동주택용지내에 우수활용시설을 설치하는 것을 권장하며,우수활용시
                      설에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                     ∙공동주택용지의 생태면적률은 다음의 기준에 따르며,생태면적률에 관한
                      세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.단 <별표11>에 따라 조성된
                      차폐조경 면적은 생태면적률 공간유형 중 자연지반녹지에 대한 가중치를
                      적용한다.
                     -연립주택 :35% 이상
           환경부문 -아 파 트 :40% 이상
             및
           기타사항 (국민임대주택 및 영구임대주택은 30% 이상,저탄소 시범마을은 45%
                 이상)
                     ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                     ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                     ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                     ∙U-c
                        ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.

                                     338
제1
   762
     5호                      관         보           2
                                                   011
                                                     .11
                                                       .2.
                                                         (수요일)
4)주상복합용지 (
         변경)
■ 기정
도 면
       위치     구분                       계 획   내 용
번 호
                    ∙지침도상에 지정된 전면공지,공개공지,공공조경은 <별표11>에 따라
                     조성하여야 한다.
                    ∙수변공원 및 하천변 공공공지와 인접하여 지정된 ‘
                                               침상형 공개공지’
                                                       는
                     다음의 기준에 따라 조성하여야 한다.
             대지내    - 지형 단차를 자연스럽게 극복할 수 있도록 지상층에서 수변공간으로의
             공지 등    연속적인 보행동선이 연결되도록 한다.
                    - 침상형 공개공지에 면하도록 상업시설을 배치하여 수변공간의 활성화
                     를 유도한다.
                    - 침상형 공개공지의 면적( 계단 및 경사로의 수평투영면적은 제외)
                                                        은 최
                     소 100㎡ 이상을 확보하여야 한다.
             보행교통
              처리    ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.

                    ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있다.
                     다만,해당 승인권자(또는 허가권자)
                                       가 인정하는 경우에는 차량 진출입
                     구의 위치를 변경할 수 있다.
                    ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음의 구간에서는 출입구를 설치할 수
                     없다.
             대지내
                    - 대로급 도로 교차로로부터 30m 이내,중로급 도로 교차로부터 10m 이
             차량출입    내의 구간
                    - 하천,보행로,버스정차대,공원 경계부,완충녹지대 등 공공의 시설이
                     설치된 곳
                    - 버스정류장 및 정차대,기타 승하차시설,지하도 입구,횡단보도 등 공
                     공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
C1~14C1~14
                    ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로
                     하며,단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘
                                                 보행자우선구조’
             대지내     로 조성하여야 한다.
             차량동선   ∙단지 내 차량동선은 가급적 주거용도와 주거외 용도를 분리하여 계획
                     하여야 한다.
                    ∙주상복합용지 내 주거용도의 부설주차장의 설치는 ‘교통영향분석ㆍ개선
                     대책에서 규정되는 주차대수’와 ‘
                                      「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의
                     해 산출되는 주차대수’중 많은 것 이상으로 설치하여야 하며,주거이외
                     의 시설은 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」의 기준을 따라 설치하
                     여야 한다.
                    ∙주상복합용지 내 주차장 설치는 다음의 시설기준에 따라 설치하여야
                     한다.
                    - 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에 설치하
                     는 지하주차장은 주거용도의 법적 주차대수의 80% 이상을 지하에 설치
              부설     하여야 하며,주거외 용도의 법적 주차대수는 90% 이상을 지하에 설치
                     하여야 한다.
             주차장
                    - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                     확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
                    - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을
                     수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                    ∙옥외주차장( 필로티 하부 주차장 제외)
                                         의 조경은 다음의 설치기준에 따
                     라야 한다.
                    - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우,지상주차장
                     과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 공간에는 다음의 기
                     준에 따라 조경이 이루어져야 하며,그 면적은 조경면적으로 산정한다.

                                 339
제1
   762
     5호                      관         보           2
                                                   011
                                                     .11
                                                       .2.
                                                         (수요일)
도 면
    위치        구분                       계 획   내 용
번 호
                    ∙주상복합용지 내 주차장 설치는 다음의 시설기준에 따라 설치하여야
                     한다.
                    - 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에 설치하
                     는 지하주차장은 주거용도의 법적 주차대수의 80% 이상을 지하에 설치
                     하여야 하며,주거외 용도의 법적 주차대수는 90% 이상을 지하에 설치
                     하여야 한다.
                    - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                     확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
                    - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을
                     수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                    ∙옥외주차장( 필로티 하부 주차장 제외)
                                         의 조경은 다음의 설치기준에 따
              부설     라야 한다.
             주차장    - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우,지상주차장
                     과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 공간에는 다음의 기
                     준에 따라 조경이 이루어져야 하며,그 면적은 조경면적으로 산정한다.
                    1.폭 1m 이상,높이 0.
                                  5m 내지 0.
                                         6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고,
                     수고 3m 이상,수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 ㎡ 당
                     0.
                      1본을 식재하여야 한다.
C1~36C1~36
                    2.식수대는 분리할 수 있되,차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m
                     이하가 되도록 한다.
                    -20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지 내 보행
                     자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경설치 기준에 의해
                     조경을 하여야 하며,부득이한 경우에는 차량출입구 부분을 제외한 경
                     계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                    ∙주상복합용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자
             자전거
                     전거보관소를 확보하여야 한다.
             보관소
                    ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>을 따른다.
                    ∙주상복합용지의 생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며,생태면적률
                     에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.

             환경부문   ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.

              및     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.

             기타사항   ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                    ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                    ∙U-c
                       ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.


5)복합용지 (
       변경)
■ 기정
도 면
       위치     구분                       계 획   내 용
번 호

 업무    업무     대지내   ∙지침도상에 지정된 전면공지,공개공지,공공조경은 <별표11>에 따라
 복합    복합            조성하여야 한다.
 1~3   1~3   공지 등
 문화    문화
 복합    복합
 1~7   1~7
             보행교통 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한
복합  복합        처리   다.
환승1 환승1

                                 341