yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19582호                   관           보          2019. 9. 6.(금요일)
■ 학교(변경없음)

도면
       위치      구분                          계획내용
번호
 Ⅱ     초       용 도    <지정용도>
                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제88 ~ 90조 규정에
                        의거 설치하는 학교
                       - 초․중등교육법 규정에 의한 초등학교
       중              <지정용도>
                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제88 ~ 90조 규정에
                        의거 설치하는 학교
                       - 초․중등교육법 규정에 의한 중학교
      초, 중     건폐율    ∙60%이하
               용적률    ∙250%이하
               높 이    ∙5층이하
                      <건축한계선>
                      ∙도로변 : 5m
               배치 및
               건축선
                      <배치>
                      ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
               형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
               외 관
                       조화를 고려하여야 한다.

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
               색 채     계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                       계통의 색으로 한다.



■ 공공청사(변경없음)

도면
       위치      구분                          계획내용
번호
 Ⅱ   동,파,우,소   용 도    <지정용도>
                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제94 ~ 95조 규정에
                       의거 설치하는 공공청사
               건폐율    ∙60%이하
               용적률    ∙250%이하
               높 이    ∙5층이하
               배치 및   <건축한계선>
     동, 파, 우
               건축선    ∙도로변 : 2m
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
               형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
     동,파,우,소    및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
               외 관
                       조화를 고려하여야 한다.

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                       계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
               색 채     계통의 색으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                       상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.



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■ 도서관(변경없음)

도면
       위치      구분                           계획내용
번호
 Ⅱ     도       용 도    <지정용도>
                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제102 ~ 104조
                       규정에 의거 설치하는 도서관
               건폐율    ∙60%이하
               용적률    ∙250%이하
               높 이    ∙5층이하

               배치 및   <건축한계선>
               건축선    ∙도로변 : 3m

                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
               형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
               외 관
                       조화를 고려하여야 한다.

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                       계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
               색 채     계통의 색으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                       상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.



■ 보건지소(변경없음)

도면
       위치      구분                           계획내용
번호
 Ⅱ     보       용 도    <허용용도>
                      ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령<별표1>에
                        의한 다음의 용도
                       - 제1종근린생활시설 중 바목
                       - 업무시설 중 가목(공공업무시설)

                      <불허용도>
                      ∙허용용도이외 용도
               건폐율    ∙70%이하
               용적률    ∙300%이하
               높 이    ∙5층이하
               배치 및   <건축한계선>
               건축선    ∙도로변 : 3m
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
               형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
               외 관
                       조화를 고려하여야 한다.

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                       계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
               색 채     계통의 색으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                       상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.




                                  100
제19582호                       관            보          2019. 9. 6.(금요일)
■ 하수처리장(변경없음)

도면
         위치         구분                          계획내용
번호
 Ⅲ       하          용 도   <지정용도>
                          ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제154 ~ 155조
                            규정에 의거 설치하는 하수도
                           - 하수도법에 의한 하수종말처리시설
                    건폐율   ∙20%이하
                    용적률   ∙100%이하
                    높 이   ∙4층이하
                배치 및
                                                 -
                건축선

                          ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                    형 태
                           조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                     및
                          ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                    외 관
                           조화를 고려하여야 한다.

                          ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                    색 채    계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                           계통의 색으로 한다.



■ 폐기물처리장(변경없음)

도면
         위치         구분                          계획내용
번호
 Ⅰ       폐          용 도   <지정용도>
                          ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제156 ~ 158조
                           규정에 의거 설치하는 폐기물처리장
                    건폐율   ∙50%이하
                    용적률   ∙200%이하
                    높 이   ∙5층이하
                배치 및      <건축한계선>
                건축선       ∙도로변 : 3m
                          ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                    형 태
                           조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                     및
                          ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                    외 관
                           조화를 고려하여야 한다.

                          ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                    색 채    계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우
                           같은 계통의 색으로 한다.



4. 기타사항에 관한 도시․군관리계획 결정조서(변경)
<기정>

도면
       위 치                             계획내용                        비고
번호
Ⅰ~Ⅴ           대지내    ■ 전면공지
              공지     ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지는 해당필지의
                      개발주체가 개별건축시 조성한다.

                                      101
제19582호            관         보           2019. 9. 6.(금요일)
도면
     위 치                계획내용                         비고
번호
           ∙전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.(녹지대, 둔덕,
            수공간으로 담장 역할을 대신할 수 있다.)
           ∙보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지는 보행자 통행이
            가능하도록 전면공지의 바닥을 인접 보도의 높이와 같게
            조성하여 보도(자전거전용도로포함)로서 기능을 담당토록 한다.
           ∙보도가 설치되어 있지 않는 도로변 전면공지는 차도 또는
            보도로서 기능을 담당토록 하되 보도를 우선하여 조성한다.
           ∙포장은 공공부문에서 설치한 차도 또는 보도의 재료와
            포장패턴을 우선적으로 준용한다. 공공부문보다 성능이 우수하고
            포장패턴이 조화를 이룰 경우 별도의 설치가능
           ∙전면공지내 해당필지의 차량출입구간은 공공부문에서 설치한
            차도의 포장방법을 준용한다.

           ■ 공개공지
           ∙인접대지와의 관계, 도로망, 녹지축과 연계되는 위치에 설치토록
            하며, 해당필지의 개발주체가 개별건축시 조성한다.
           ∙광장으로 조성하는 경우 건축물 전면에 배치되도록 한다.
           ∙공개공지는 일반인의 보행진입이 가능하도록 설치되어야하며,
            바닥의 높이는 인접도로의 보도 높이와 같게 조성한다.
           ∙공개공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.
           ∙피로티 구조로 설치할 경우 4m이상의 유효높이가 확보되어야
            한다.

           ■ 공공보행통로
           ∙대지안에 일반인의 보행통행이 가능하도록 해당필지의 개발주체
            가 개별건축시 조성토록 하며, 일반인의 이용이 가능하여야 한다.
           ∙공공보행통로 폭원은 최소 3m이상 설치토록 하며, 통로내에는 주
            차장․담장․화단․환기구 등 보행에 지장을 주는 시설물을 설치
            할 수 없다.

           ■ 대지내 조경
           ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 대지내 공지(전면공지 제외)에
             는 차도, 보도, 자전거도로, 녹지대 등 비건축물을 해당필지의 개
             발주체가 개별건축시 조성한다.
           ∙공지내에 해당필지와 연결되는 보행통로를 설치할 경우 해당구간
             에 대하여 보행자전용도로의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용
             한다.
           ∙주거환경보호를 위해 주거용지(단독주택)와 상업․업무시설이 면
             한 지역에 설치된 대지내 공지(5m)중 도로에서 이격된 아래의 거
             리이상 공지에는 차도, 보도, 녹지대외에 광장, 주차장 등을 조성
             할 수 있다
            - 주거용지(단독주택) : 1m이상
            - 상업․업무시설 : 3m이상
           ∙학교에 설치된 대지내 공지에는 보도외에 방음효과를 높일 수 있
             는 수림대를 조성하되, 필요시 방음벽, 둔덕 등을 설치할 수 있다.
           ∙각 시설지내에 충분한 녹지대(조경)가 조성되도록 하여야 하며,
             개별사업시 주변시설 녹지축과 단절이 되지않도록 녹지대를 조성
             해야 함. 특히, 근린공원에서 각 공동주택단지로 연결되는 녹지축
             의 연속성이 유지되도록 할 것

           ■ 차폐조경
           ∙대지내 높이 1m 이상의 관목을 식재 하여야 함
           ∙차폐조경의 면적은 전부 조경면적으로 산입함



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제19582호                  관         보         2019. 9. 6.(금요일)
도면
     위 치                      계획내용                       비고
번호
           교통처리 ■ 차량출입불허구간
                ∙통과교통과의 마찰을 최소화하고 원활한 교통처리를 위하여
                 이면도로 진입을 우선한다.
                ∙도로가각구간에는 차량출입을 불허한다.
                ∙가각부, 횡단보도와의 일정거리에는 차량출입을 불허함을
                 원칙으로 한다.
                ∙차량출입불허구간 설치기준 : <별첨②>참조

                 ■ 차량출입허용구간
                 ∙차량출입불허구간외의 구간
                 ■ 차량출입구
                 ∙획지가 2개이상의 도로(보행자전용도로제외)와 면할 경우 위계가
                  낮은 도로에 차량출입구를 설치한다.
                 ∙상업․업무시설내에 보행단절을 최소화하기 위하여 획지면적이
                  1,500㎡이상인 경우 차량출입구를 2개소 허용한다.
                 ∙공동건축 또는 획지합필할 경우 개발단위를 기준하여 상기의
                  차량출입구 설치방법을 준용한다.

           경 관   ■ 옥외광고물
                 ∙옥외광고물의 크기․형태․색채․재질 등에 대하여는
                  옥외설치지침에 부합되도록 설치하여야 한다.
                 ∙옥외광고물 설치지침 : <별첨③>참조

                 ■ 담장, 대문
                 ∙담장을 설치할 경우 담장의 구조는 높이 1.2m 이하로 설치하여야
                  한다.
                 ∙모든 담장과 대문은 투시형으로 설치하여야 한다.
                 ∙재료, 색 및 무늬는 외벽의 경우와 유사하게 설치할 것을
                  권장한다.
                 ∙경관측면을 고려하여 일반 담장대신 목책형, 수목형, 화단형
                  담장을 권장
                 ∙간선도로변에 접한 공동주택은 1층내부가 투시되지 않도록
                  차폐수림대를 조성한다.

                 ■ 가이드라인
                 ∙가로변
                  - 중심대로변 상징적 가로경관연출을 위한 식재유도와 테마형
                  꽃길조성
                  - 가로변에 순환형 커뮤니티 길조성(식재차별화)
                  - 상업․업무시설내 이국적 특화가로를 조성하고 건축 및
                  가로차별화
                  - 보행차도로 게이트조성(상징적게이트), 패턴차별화
                  - 저층부 입면특화(벽면, 포장, 조형물)
                 ∙수로변
                  - 수로유원지 성격에 맞는 활력있는 수로경관 조성
                  - 보행자전용도로 결절부 차별화, 동선의 유형별 분리
                  - 도로변 수변경관의 명품화
                  - 벽면의 예술품화, 조망형 테라스에 상징조형물 설치
                  - 수로변 상업․업무시설 건축물의 입면아케이드 차별화
                  - 주변골프장과의 경관조화를 고려하여 친환경적
                  수로조성(조깅코스, 자연형수로, 친수공간)
                 ∙건축물
                  - 골프장과 접한 주택지 식재차별화, 대지경계부에 식재


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도면
      위 치                     계획내용                         비고
번호
                   - 단독주택지 마을별 지붕색채 지정
                   - 주택전면부
                   - 쿨데삭의 예술조형물

            환경관리 ■ 에너지 및 자원재활용
                 ∙환경친화적인 에너지공급체계 구축
                 ∙에너지이용 효율향상 설비설치계획
                  - 건물자가 열병합발전 : 국제비지니스단지
                  - 건물효율인증 : 연립주택
                  - 건물자동제어 : 상업․업무시설, 국제비지니스
                     단지 등
                  - 고효율가로등설치 : 도로, 주차장, 공원 등
                 ∙폐열회수 및 활용계획
                  - 고효율 폐열회수환기장치 :
                       상업․업무시설, 국제비지니스단지 등
                  - 히트펌프를 이용한 폐수열회수 :
                       관광숙박시설, 상업․업무시설 등
                 ∙신재생에너지 이용방안
                  - 태양열온수기 : 골프장, 학교
                  - 태양광발전 : 도서관, 하수처리장
                  - 지열이용 히트펌프 : 관광숙박시설, 도서관
                  - 소각로 : 폐기물처리시설

                  ■ 환경오염방지
                  ∙주거용지내에서는 생산활동을 금한다.
                  ∙강우시 유출수에 의한 환경오염을 저감하기 위하여 시설지내에는
                   투수성 포장을 한다.
                  ∙발생오수는 전량 하수처리장에서 처리후 중수도로 활용
                   (하수처리장 계획용량 : 16,000톤/일)

 Ⅱ          공동개발 ■ 공동개발(권장)
                 ∙수로와 접한 상업․업무시설지에 대하여 필요시 공동개발이
                  가능하도록 함.

                  ■ 합벽건축
                  ∙상업․업무시설지내에서는 합벽건축을 허용


Ⅰ~Ⅴ         공 원   ∙국토의계획및이용에관한법률에 의거 설치되는 도시계획시설에
             및     한함.
            녹 지
                  ■ 공원
                  ∙쾌적한 도시환경조성과 도시민의 휴식, 정서함양에 기여할 수
                   있는 식생공간을 조성
                   - 근린공원 : 6개소(면적 : 197,200㎡)
                   - 어린이공원 : 2개소(면적 : 3,938㎡)

                  ■ 녹지
                  ∙교통소음으로부터 주거 및 교육환경보호를 위해
                   주요간선도로변에 완충녹지대 조성
                   - 완충녹지 : 217,084㎡(21개소)

                  ∙도시경관 향상과 자연환경보전을 위해 경관녹지대 조성
                   - 경관녹지 : 517,458㎡(31개소)



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<변경>

도면
       위 치                      계획내용                         비고
번호
Ⅰ~Ⅴ          대지내   ■ 전면공지
             공지    ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지는 해당필지의
                    개발주체가 개별건축시 조성한다.
                   ∙전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.(녹지대, 둔덕,
                    수공간으로 담장 역할을 대신할 수 있다.)
                   ∙보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지는 보행자 통행이
                    가능하도록 전면공지의 바닥을 인접 보도의 높이와 같게
                    조성하여 보도(자전거전용도로포함)로서 기능을 담당토록 한다.
                   ∙보도가 설치되어 있지 않는 도로변 전면공지는 차도 또는
                    보도로서 기능을 담당토록 하되 보도를 우선하여 조성한다.
                   ∙포장은 공공부문에서 설치한 차도 또는 보도의 재료와
                    포장패턴을 우선적으로 준용한다. 공공부문보다 성능이 우수하고
                    포장패턴이 조화를 이룰 경우 별도의 설치가능
                   ∙전면공지내 해당필지의 차량출입구간은 공공부문에서 설치한
                    차도의 포장방법을 준용한다.

                   ■ 공개공지
                   ∙인접대지와의 관계, 도로망, 녹지축과 연계되는 위치에 설치토록
                    하며, 해당필지의 개발주체가 개별건축시 조성한다.
                   ∙광장으로 조성하는 경우 건축물 전면에 배치되도록 한다.
                   ∙공개공지는 일반인의 보행진입이 가능하도록 설치되어야하며,
                    바닥의 높이는 인접도로의 보도 높이와 같게 조성한다.
                   ∙공개공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.
                   ∙피로티 구조로 설치할 경우 4m이상의 유효높이가 확보되어야
                    한다.

                   ■ 공공보행통로
                   ∙대지안에 일반인의 보행통행이 가능하도록 해당필지의 개발주체
                    가 개별건축시 조성토록 하며, 일반인의 이용이 가능하여야 한다.
                   ∙공공보행통로 폭원은 최소 3m이상 설치토록 하며, 통로내에는 주
                    차장․담장․화단․환기구 등 보행에 지장을 주는 시설물을 설치
                    할 수 없다.

                   ■ 대지내 조경
                   ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 대지내 공지(전면공지 제외)에
                     는 차도, 보도, 자전거도로, 녹지대 등 비건축물을 해당필지의 개
                     발주체가 개별건축시 조성한다.
                   ∙공지내에 해당필지와 연결되는 보행통로를 설치할 경우 해당구간
                     에 대하여 보행자전용도로의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용
                     한다.
                   ∙주거환경보호를 위해 주거용지(단독주택)와 상업․업무시설이 면
                     한 지역에 설치된 대지내 공지(5m)중 도로에서 이격된 아래의 거
                     리이상 공지에는 차도, 보도, 녹지대외에 광장, 주차장 등을 조성
                     할 수 있다
                    - 주거용지(단독주택) : 1m이상
                    - 상업․업무시설 : 3m이상
                   ∙학교에 설치된 대지내 공지에는 보도외에 방음효과를 높일 수 있
                     는 수림대를 조성하되, 필요시 방음벽, 둔덕 등을 설치할 수 있다.
                   ∙각 시설지내에 충분한 녹지대(조경)가 조성되도록 하여야 하며,
                     개별사업시 주변시설 녹지축과 단절이 되지않도록 녹지대를 조성
                     해야 함. 특히, 근린공원에서 각 공동주택단지로 연결되는 녹지축

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도면
     위 치                      계획내용                         비고
번호
                  의 연속성이 유지되도록 할 것

                 ■ 차폐조경
                 ∙대지내 높이 1m 이상의 관목을 식재 하여야 함
                 ∙차폐조경의 면적은 전부 조경면적으로 산입함
           교통처리 ■ 차량출입불허구간
                ∙통과교통과의 마찰을 최소화하고 원활한 교통처리를 위하여
                 이면도로 진입을 우선한다.
                ∙도로가각구간에는 차량출입을 불허한다.
                ∙가각부, 횡단보도와의 일정거리에는 차량출입을 불허함을
                 원칙으로 한다.
                ∙차량출입불허구간 설치기준 : <별첨②>참조

                 ■ 차량출입허용구간
                 ∙차량출입불허구간외의 구간
                 ■ 차량출입구
                 ∙획지가 2개이상의 도로(보행자전용도로제외)와 면할 경우 위계가
                  낮은 도로에 차량출입구를 설치한다.
                 ∙상업․업무시설내에 보행단절을 최소화하기 위하여 획지면적이
                  1,500㎡이상인 경우 차량출입구를 2개소 허용한다.
                 ∙공동건축 또는 획지합필할 경우 개발단위를 기준하여 상기의
                  차량출입구 설치방법을 준용한다.

           경 관   ■ 옥외광고물
                 ∙옥외광고물의 크기․형태․색채․재질 등에 대하여는
                  옥외설치지침에 부합되도록 설치하여야 한다.
                 ∙옥외광고물 설치지침 : <별첨③>참조

                 ■ 담장, 대문
                 ∙담장을 설치할 경우 담장의 구조는 높이 1.2m 이하로 설치하여야
                  한다.
                 ∙모든 담장과 대문은 투시형으로 설치하여야 한다.
                 ∙재료, 색 및 무늬는 외벽의 경우와 유사하게 설치할 것을
                  권장한다.
                 ∙경관측면을 고려하여 일반 담장대신 목책형, 수목형, 화단형
                  담장을 권장
                 ∙간선도로변에 접한 공동주택은 1층내부가 투시되지 않도록
                  차폐수림대를 조성한다.

                 ■ 가이드라인
                 ∙가로변
                  - 중심대로변 상징적 가로경관연출을 위한 식재유도와 테마형
                  꽃길조성
                  - 가로변에 순환형 커뮤니티 길조성(식재차별화)
                  - 상업․업무시설내 이국적 특화가로를 조성하고 건축 및
                  가로차별화
                  - 보행차도로 게이트조성(상징적게이트), 패턴차별화
                  - 저층부 입면특화(벽면, 포장, 조형물)
                 ∙수로변
                  - 수로유원지 성격에 맞는 활력있는 수로경관 조성
                  - 보행자전용도로 결절부 차별화, 동선의 유형별 분리
                  - 도로변 수변경관의 명품화
                  - 벽면의 예술품화, 조망형 테라스에 상징조형물 설치

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도면
      위 치                      계획내용                        비고
번호
                   - 수로변 상업․업무시설 건축물의 입면아케이드 차별화
                   - 주변골프장과의 경관조화를 고려하여 친환경적
                   수로조성(조깅코스, 자연형수로, 친수공간)
                  ∙건축물
                   - 골프장과 접한 주택지 식재차별화, 대지경계부에 식재
                   - 단독주택지 마을별 지붕색채 지정
                   - 주택전면부
                   - 쿨데삭의 예술조형물

            환경관리 ■ 에너지 및 자원재활용
                 ∙환경친화적인 에너지공급체계 구축
                 ∙에너지이용 효율향상 설비설치계획
                  - 건물자가 열병합발전 : 국제비지니스단지
                  - 건물효율인증 : 연립주택
                  - 건물자동제어 : 상업․업무시설, 국제비지니스
                     단지 등
                  - 고효율가로등설치 : 도로, 주차장, 공원 등
                 ∙폐열회수 및 활용계획
                  - 고효율 폐열회수환기장치 :
                       상업․업무시설, 국제비지니스단지 등
                  - 히트펌프를 이용한 폐수열회수 :
                       관광숙박시설, 상업․업무시설 등
                 ∙신재생에너지 이용방안
                  - 태양열온수기 : 골프장, 학교
                  - 태양광발전 : 도서관, 하수처리장
                  - 지열이용 히트펌프 : 관광숙박시설, 도서관
                  - 소각로 : 폐기물처리시설
                  ■ 환경오염방지
                  ∙주거용지내에서는 생산활동을 금한다.
                  ∙강우시 유출수에 의한 환경오염을 저감하기 위하여 시설지내에는
                   투수성 포장을 한다.
                  ∙발생오수는 전량 하수처리장에서 처리후 중수도로 활용
                   (하수처리장 계획용량 : 16,000톤/일)
 Ⅱ          공동개발 ■ 공동개발(권장)
                 ∙수로와 접한 상업․업무시설지에 대하여 필요시 공동개발이
                  가능하도록 함.

                  ■ 합벽건축
                  ∙상업․업무시설지내에서는 합벽건축을 허용
Ⅰ~Ⅴ         공 원   ∙국토의계획및이용에관한법률에 의거 설치되는 도시계획시설에
             및     한함.
            녹 지
                  ■ 공원
                  ∙쾌적한 도시환경조성과 도시민의 휴식, 정서함양에 기여할 수
                   있는 식생공간을 조성
                   - 근린공원 : 6개소(면적 : 197,200㎡)
                   - 어린이공원 : 2개소(면적 : 3,938㎡)

                  ■ 녹지
                  ∙교통소음으로부터 주거 및 교육환경보호를 위해
                   주요간선도로변에 완충녹지대 조성
                   - 완충녹지 : 217,084㎡(21개소)



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제19582호                           관              보                  2019. 9. 6.(금요일)
 도면
        위 치                              계획내용                                     비고
 번호
                          ∙도시경관 향상과 자연환경보전을 위해 경관녹지대 조성
                           - 경관녹지 : 517,147㎡(31개소)



<별첨②> 차량출입불허구간 설치기준

 ㅇ 주간선도로에서의 출입은 원칙적으로 금지
 ㅇ 이면도로가 확보된 주택지의 경우 전면 보조간선도로, 집산도로에서의 차량출입불허

 ㅇ 도로가각구간에는 차량출입을 불허

 ㅇ 가각부, 횡단보도에서 일정거리는 차량출입을 불허함을 원칙으로 함.


                           도로규모별 차량출입불허구간 설치기준

<기준1>
 ㅇ 대가구․주요도시계획시설 교차부는 10~20m구간 차량출입불허




                                                       보조간선
          주간선                                          도  로
          도 로


                                                        20m
              20m
                                                              20m
                    20m


                          보조간선도로                                    보조간선도로
                          집 산 도 로




ㅇ 완화차선이 설치된 경우 끝점에서 10m구간 차량출입 불허




                                              완화차선 끝선


                                                 10m




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 <기준2>                                              <기준3>



         보조간선
         도  로                                               간선도로
         집  산
                                                            보조간선
                                                            도  로
                                                            집산도로
             10m


                        10m
                                                             5m
                                                                   5m

                                집산도로
                                                                           국지도로




 <기준4>                                              <기준5>



                                                                           간선도로, 집산도로, 국지도로

       국지
       도로
                                                                                  단독주택지
                                                        후면에 주택배치 가능

        3m
                   3m

                              국지도로




                                    가각부에서 차량출입불허구간 거리기준


  구 분                          주간선           보조간선                  집산                     국지



  주간선                           -             20m                  20m                    5m



 보조간선                          20m            20m                  10m                    5m



  집산                           20m            10m                  10m                    5m



  국지                            5m            5m                      5m                  3m



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제19582호                 관         보         2019. 9. 6.(금요일)
<별첨③> 옥외광고물 설치지침

 ㅇ 광고물 수량은 업소당 1개 이내로 제한한다.
 ㅇ 광고물의 규모는 아래 각호가 정하는 바에 따른다.

  - 벽면이용간판 : 윗층과 아래층 창문간 폭 60%, 최대길이 10m, 기둥 2개를 넘을 수 없으며, 업

   소당 1개만 설치
  - 돌출형간판 : 설치금지

  - 옥상간판 : 설치금지

  - 지주이용간판 : 5층 이상의 건축물에 한하여 설치가능
 ㅇ 광고물의 모양은 창문이용간판, 네온사인, 점멸등을 금지한다.

 ㅇ 그 외 옥외광고물의 설치는 「지구단위계획구역내 옥외광고물 설치기준」 및 옥외광고물 등 관리

  조례에 따른다.
                         옥외광고물 예시도




                        옥외광고물 설치기준

 구 분                          계 획   내 용
 기본원칙   ∙새롭게 조성되는 태안기업도시 지구단위계획구역내의 옥외광고물에 대한 세부 기준을
         제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록
         한다.
        ∙태안기업도시 지구단위계획구역내의 옥외광고물은 태안기업도시만의 정체성(Identity)을 확립할
         수 있는 독특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
        ∙옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한법률시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중
         벽면이용간판, 지주이용간판은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상간판,
         창문이용광고물은 표시할 수 없다.
        ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법, 태안군 옥외광고물등관리조례에 따른다.
 간판의    ∙1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층 이하 벽면이용간판
 설치량      설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는 1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수
          있다.
        - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
        - 건물의 4층이상 벽면 상단에 표시하는 벽면이용간판

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