제18918호(그2)                                                 관                                           보                           2016. 12. 30.(금요일)
도면             위 치               구 분                        계획내용
번호        (   가구번호       )
                                           ◦건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사용을
                                 색채         지양하고 자연색 또는 차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다
                                                        ,                                   3                                                                                  .

                                           ◦건축물의 외벽면 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다
                                                                        ,                                                                                            .




     다) 주차장용지
도면
번호            (
                   위 치
                  가구번호       )
                                  구 분                        계획내용
                                           ◦주차장법 제 조의 규정에 의한 노외주차장 주차전용 건축물 및 부속용도
                                                                    2                                                           (                                                      )
                                            에 한하며 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 용도에
                                                                ,

                                      허용    한하여 건축할 수 있으며 이 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이                   ,

                                      용도    건축 연면적의 이상 되어야 한다               70%                                         .

                                 용도         -제 종근린생활시설 안마원 제외
                                                    1                               (                           )
                                            -제 종근린생활시설 총포판매소 장의사 다중생활시설 단란주점 안마시
                                                    2                                   (                   ,               ,                            ,                 ,
                                                         술소 제외                                                  )

                                    불허     ◦허용용도 이외의 용도
                                    용도     ◦「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 「부산광역시 도시계획조례」에                                            ,
                                              의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                  건폐율      ◦ 이하 80%
                                  용적률      ◦ 이하 400%
                                   높이      ◦ 층 이하
                                                5
                                           ◦대지 내에 차폐 타 용도와의 상충 또는 가로경관향상을 위하여 건축한계
                                                                            ,
                                            선을 지정하며 대지경계선에서 지정된 폭원이상으로 이격하여 주차구획
                                            또는 주차전용건축물을 설치한다                                                    .
                                 배치 및      ◦확보된 공지는 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다 보행공간으로                                                                                .
                                 건축선        확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하도록 권장하며 보행에
주차                주차                        장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다                                                                     .
                                           ◦세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정도에서
      1                 1


                                            정한 내용을 따른다                              .


                                           ◦간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등 가로
                                            에서의 경관을 고려하여 마감 재료를 사용한다                                                                .
                                           ◦간선가로 변에 조립식 경량철골조 샌드위치 판넬 무피복철골조 컨테이                                    (                       ),                             ,
                                            너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치할 수 없다 단 임시용 또는 공                                                                 .(       ,
                                            사용 건축물은 제외                              )
                                           ◦옥외주차장은 생태주차장으로 조성 및 투수성포장재 사용을 권장한다                                                                                                        .

                                 형태 및        단 주차전용건축물 건축시 제외
                                                (   ,                                                           )

                                  외관       ◦도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다 단 주차전                                                                                    . (   ,
                                            용건축물 건축시 제외                                     )
                                           ◦주차전용건축물 건축 시 옥상녹화를 통하여 환경 친화적 건축물 조성을
                                            권장한다            .
                                           ◦옥외광고물
                                            -건축물의 옥외광고물 간판 설치기준은 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고          (       )
                                             산업 증진에 관한 법률 동법시행령 및 공공주택업무처리지침 별표                 ,                                                                          [       1-6]
                                             옥외광고물 간판 설치에 관한 기준을 준용한다
                                                                    (           )                                                       .




  3) 기타사항에 관한 결정(변경)조서
   가) 공동주택용지
도면                 위 치            구 분                     계획내용
번호            (   가구번호       )


                                        ◦ 전면공지 는 건축한계선 지정으로 전면도로와 그에 면한 건축물 사이에 확보
                                            “               ”
                                          된 공지로서 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 건축시 이를 조성한다                                                                                                    .

 A1,               A1,
                                 대지내 공지 ◦전면공지의 조성 기준 및 방법
                                           대변로 연접구간
 A2                A2
                                            -

                                            복리시설의 도로변 배치를 우선적으로 검토하되 부대복리시설과 차량·보                                                               ,



                                                                                652