제19049호                    관         보            2017. 7. 12.(수요일)
               - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 경
                 보장치를 설치한다.
               - 지하주차장 설치시 빗물이 유입되지 않도록 한다.
              ∙단지 내 자전거주차장
               - 단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
                 1. 자전거주차장의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설마
                    다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
                 2. 자전거주차장의 설치규모는 1개소당 <자전거주차장의 1개소당 설치규모>에서 정한 기준
                    이상으로 설치한다.
               - 자전거주차장의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙
                 제16조’의 규정에 따른다.
                                < 자전거주차장의 1개소당 설치규모 >
                           구 분                          보관가능대수
                           주 동                         주동세대수당 0.3대
                           상 가                              30대
                         복지관 및 관리소                          15대
                      어린이놀이터 및 운동시설                         10대
              ∙단지 내 조경
               - 단지 내 조경면적이라 함은 녹지면적과 조경시설면적(휴게소, 어린이놀이터, 운동장, 수경시
                 설, 보행광장, 보행전용통로 등)을 합산한 면적을 말한다.
               - 각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대지면적에 대한 조경면적
                 비율 이상으로 확보하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그
                 러하지 아니한다.
                 1. 전용면적 85㎡ 이하 부분 : 30% 이상(단, 60㎡ 이하 부분은 20% 이상)
                 2. 전용면적 85㎡ 초과 부분 : 40% 이상
                 3. 평형혼합단지의 경우 유형별 대지면적에 대한 적용비율의 평균값 이상으로 조경면적을
                    확보하여야 한다.
               - 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
               - 단지 내 녹지는 인근 근린공원 및 교육시설내 녹지와의 연계를 고려하여 조경계획이 이루어
                 지도록 한다.
               - 어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                 1. 어린이가 가급적 단지 내 간선도로를 횡단하지 않고, 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
                 2. 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관류를 밀식한 생울타리
                    의 설치를 권장한다.
                 3. 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고, 모래판을 제외한 공간
                    은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블럭으로 포장할 것을 권장한다.
                 4. 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한다.
          단지 내 5. 동일한 단지 내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형태는
           공지       서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
               - 공동주택용지 내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                 1. 보행자전용도로변 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느낄 수 있는 화목
                    류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋은 수종을 식재한다.
                 2. 보행자전용도로변 녹지 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록 통합설계를 검토하고,
                    관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하며 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을
                    선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
                 3. 단지 외곽도로 경계부 녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과 하부식생을 조성하여
                    차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별 테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의
                    한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                 4. 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                    등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하며, 부분적으로 교목류를 독립수로
                    식재한다.
                 5. 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식재한다.
               - 단지 내 녹지에 식재되는 수목의 수종 및 수고, 수폭, 근원직경 등 구체적인 사항은 해당 심
                 의 시 검토 받아 계획적 식재가 이루어지도록 한다.
               - 단지내에 조화로운 친수공간 계획을 권장한다. 단, 시설의 위치 및 각각의 조성방법에 대하
                 여는 별도 건축계획 시 수립하여 반영토록 한다.
              ∙단지 내 도로포장
               - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴을 권장한다.
               - 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
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