제19704호(별권)                                           관                    보                  2020. 3. 6.(금요일)
바. 토지이용에 관한 계획(변경)
1) 토지이용 총괄표(변경)

                                                      면적(㎡)                                                 구성비(%)
      구분
                               기정                         변경                     변경후                 기정              변경
      총계                  15,463,982                        -                15,463,982             100.00          100.00
     직접사용                    5,745,033                      -                5,745,033              37.15           37.15
      분양                     5,538,832                감) 3,285               5,535,547              35.82           35.80
     무상귀속                    2,139,022                증) 3,285               2,142,307              13.83           13.85
     기부채납                    2,040,080                      -                2,040,080              13.19           13.19
      존치                      1,015                         -                    1,015               0.01            0.01

※ 분양부지 5,535,547㎡ 중 원형지 처분 대상지 : 2,196,988㎡

2) 주요시설 계획(변경)

                                  면적(㎡)                 구성비(%)
       구분                                                                                     비고
                             기정            변경           기정      변경
       총계            15,463,982          15,463,982   100.0     100.0
      골프장                3,799,540       3,799,540      24.6    24.6    골프장 5개소(90홀)
     테마파크                672,720          672,720         4.4    4.4    어뮤즈먼트파크, 세계문화테마파크 등
  관광숙박시설                 275,803          285,721         1.8    1.8    타워형 콘도, 빌라형 콘도 등
  상업․업무시설                303,607          303,607         2.0    2.0    오피스, 상가, 판매시설 등
                                                                        바이오농업단지, 영상촬영단지, 연구단지, 첨단연구시설,
  첨단복합단지                 1,966,449       1,966,449      12.7    12.7
                                                                        산업연구단지
무인조종 교육·연구단지             115,703          115,703         0.7    0.7    무인조종 체험전시, RC자동차·드론스쿨 및 서킷 등
청소년문화․체육시설               122,720          122,720         0.8    0.8    청소년문화시설, 공설운동장, 유스호스텔 등
 국제비지니스단지                113,826          113,826         0.7    0.7    컨벤션센터, 호텔, 기업연수원 시설, 업무단지 등
웰빙병원/아카데미타운              149,210          149,210         1.0    1.0    웰빙연구센터, 요양치유센터, 골프아카데미, 관광레저대학 등
                                                                        주거용지, 공공편익시설(공원, 녹지, 주차장, 학교, 공공청사,
       기타                7,944,404       7,934,486      51.3    51.3    도서관, 보건소, 하수처리장 등), 수로유원지, 유보지,
                                                                        보존농지 등

3) 토지이용계획(변경)

                                                                면적(㎡)                          구성비(%)
             구분                                                                                                       비고
                                                기정                 변경              증감        기정             변경
             계                               15,463,982         15,463,982          -        100.0          100.0
                 소       계                    3,799,540          3,799,540          -        24.6            24.6     90홀
                     ①                        707,220             707,220           -         4.6            4.6      18홀
 골                   ②                        714,790             714,790           -         4.6            4.6      18홀
 프
                     ③                        742,400             742,400           -         4.8            4.8      18홀
 장
                     ④                        843,860             843,860           -         5.5            5.5      18홀
                     ⑤                        791,270             791,270           -         5.1            5.1      18홀

            주거용지                              1,228,230          1,215,027       감) 13,203    7.9            7.8

                 소       계                    579,410            589,328         증) 9,918     3.8            3.8
 상업
  ·          상업·업무시설                          303,607            303,607            -         2.0            2.0
업무시설
             관광숙박시설                           275,803            285,721         증) 9,918     1.8            1.8


                                                                10