제19877호                               관          보            2020. 11. 16.(월요일)


도면번호   위치           구분                             계획내용

                      허용   § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                      용도   § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                      불허
                           § 허용용도이외의 용도
                      용도   § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                             불허용도
                건폐율        § 30%이하
                용적률        § 180%이하
                    높이     § 최고층수 : 25층
                    (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                    배치
                               § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                                 다.
                           § 건축물의 형태
 1     B-8BL
                             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할
                               수 있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위
                               내에서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                             - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상
                    형태         세 디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한
                               다.
                             - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                             ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                           § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                    색채     § 설명서 참조
                           § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                건축선           선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록
                              한다.

도면번호   위치           구분                             계획내용
                      허용   §   건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                      용도   §   주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도          §   허용용도이외의 용도
                      불허
                      용도   §   교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                               불허용도
                건폐율        § 30%이하
                용적률        § 180%이하
                    높이     § 최고층수 : 25층
                    (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                            § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                    배치        다.
                           § 직각배치구간(단지서측) : 폭 20m
 1     B-9BL               § 건축물의 형태
                             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할
                               수 있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위
                               내에서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                             - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상
                    형태         세 디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한
                               다.
                             - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                             ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                           § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                    색채     § 설명서 참조
                           § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                건축선           선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록
                              한다.




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