제19236호                                          관                보                     2018. 4. 16.(월요일)
붙임2. 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경)
가. 용도지역 결정 조서(변경) 및 사유서
 1) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 사유서
  가) 양주신도시(회천)
                                                                   면적(㎡)
                         구   분                                                                 구성비(%)          비 고
                                                     기정             변경            변경후
                         총계                         4,107,466        -            4,107,466          100.0
                                 소계                 2,560,966        증)232        2,561,198           62.4
                             제1종전용주거지역                 83,355        -               83,355            2.0
                             제1종일반주거지역                244,926        -              244,926            6.0
         주거지역
                             제2종일반주거지역                340,500       증)8,451         348,951            8.5
                             제3종일반주거지역              1,396,561       감)8,219       1,388,342           33.8
                               준주거지역                  495,624        -              495,624           12.1
                                 소계                   147,226        증)206          147,432            3.6
         상업지역
                               일반상업지역                 147,226        증)206          147,432            3.6
                                 소계                 1,399,274        감)438        1,398,836           34.0
         녹지지역
                               자연녹지지역               1,399,274        감)438        1,398,836           34.0


     ■ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시
               위치                  용도지역             면적(㎡)                              결정(변경)사유
 번호
                                                                   ◦보호수 존치계획에 따른 학교용지 이동으로
              양주시             제2종일반주거지역                    348,951  인한 면적변경
              고암동,                                                 ◦오기정정
              덕계동,                                                 ◦보호수 존치계획에 따른 아파트용지
     -        덕정동,            제3종일반주거지역                1,388,342    변경으로 인한 면적변경
              산북동,                                                 ◦오기정정
              회정동                 일반상업지역                   147,432 ◦토지이용계획 변경에 따른 면적변경
               일원                                                  ◦보호수 존치계획에 따른 소공원 신설로
                                  자연녹지지역               1,398,836
                                                                    인한용도변경
나. 지구단위계획구역 결정 조서 및 사유서(변경없음)
 1) 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정 조서
 도면
 표시                      구역명                               위 치                            면적(㎡)               비고
 번호
                 회천지구                     양주시 고암동, 덕계동, 덕정동, 산북동,
  -                                                                                           4,107,466
               지구단위계획구역                          회정동 일원
다. 도시계획시설 결정 조서(변경) 및 사유서
1) 교통시설(변경)
 가) 도 로(변경)
   ■ 도로총괄표
                         합계                       1류                          2류                          3류
  유별                     연장        면적             연장        면적                연장        면적                연장        면적
              노선수                         노선수                      노선수                         노선수
                         (m)       (㎡)            (m)       (㎡)               (m)       (㎡)               (m)       (㎡)
         기정        232   41,792   673,680    47   14,547   184,568    111     16,516   219,368    74      10,729   216,584
합계
         변경        245   42,416   676,178    50   14,657   185,616    112     16,760   221,145    83      10,999   217,576
         기정         14   12,626   244,314     1    4,109    27,469      1        784    23,520    12       7,733   193,325
대로
         변경         14   12,628   244,364     1    4,109    27,469      1        784    23,520    12       7,735   193,375
         기정         89   14,961   251,367    14    4,248    91,939     64      9,780   148,232    11         933    11,196
중로
         변경         88   14,932   250,898    14    4,244    91,845     63      9,755   147,857    11         933    11,196
         기정        129   14,025   124,839    32    6,190    65,160     46      5,952    47,616    51       2,063    12,063
소로
         변경        143   14,856   129,075    35    6,304    66,302     48      6,221    49,768    60       2,331    13,005
         기정    -          -        53,160  -       -         -      -          -         -      -          -         -
기타
         변경    -          -        51,841  -       -         -      -          -         -      -          -         -

※ 도로연장은 지구내 연장임
 기타면적은 가각, 가감속차로 등
 기타면적 중 철도와 중복면적(3,330㎡) 포함

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