yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
구분
도면
표시번호시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕33
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
1809
1,401.7
-
1,401.7
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕34
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
1810
1,333.6
-
1,333.6
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕35
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
1812
1,858.6
-
1,858.6
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕36
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
650-3 일원
397.0
-
397.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
기정
탕38
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
79-12 일원
2,058.0
-
2,058.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
기정
탕39
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
90-22 일원
673.0
-
673.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕40
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
1802
673.7
-
673.7
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
천안시서북구불당동
332-28 일원
10,086.0
-
10,086.0
4단계
철도3
중복결정
기정
탕41
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
332-29일원
16,168.0
-
16,168.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
기정
탕42
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
360-5 일원
12,642.0
-
12,642.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
기정
탕43
녹지
완충녹지
천안시서북구
불당동
348-6 일원
17,738.0
-
17,738.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
기정
탕44
녹지
완충녹지
천안시서북구
불당동
534-30 일원
15,629.0
-
15,629.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
기정
탕45
녹지
완충녹지
천안시서북구
불당동
550-10 일원
14,992.0
-
14,992.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
기정
탕46
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
533-7 일원
2,409.0
-
2,409.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
기정
탕47
녹지
완충녹지
천안시서북구불당동
530-3 일원
1,569.0
-
1,569.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
철도3
중복결정
폐지
탕50
녹지
완충녹지
아산시배방읍장재리
667 일원
11,008.0 감)
11,008.0
-
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕52
녹지
완충녹지
아산시탕정면매곡리
368-1 일원
3,939.0
-
3,939.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕67
녹지
완충녹지
아산시배방읍세교리
433-19 일원
646.0
-
646.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕68
녹지
완충녹지
아산시배방읍세교리
441 일원
1,170.0
-
1,170.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕71
녹지
완충녹지
아산시배방읍세교리
442 일원
1,135.0
-
1,135.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
변경
탕73
녹지
완충녹지
아산시배방읍휴대리
190-2 일원
4,197.0 감)
2,199.0
1,998.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
기정
탕74
녹지
완충녹지
아산시배방읍휴대리
405-1 일원
4,394.0
-
4,394.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
철도탕1
중복결정
기정
탕75
녹지
완충녹지
아산시배방읍휴대리
191-6 일원
4,233.0
-
4,233.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
철도탕1
중복결정
■변경사유서
구분
도면
표시번호시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕76
녹지
완충녹지
아산시탕정면
매곡리
253 일원
934.0
-
934.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕77
녹지
완충녹지
아산시배방읍세교리
922-1 일원
3,248.0
-
3,248.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕78
녹지
완충녹지
아산시배방읍세교리
501-4 일원
874.0
-
874.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕79
녹지
완충녹지
아산시배방읍세교리
501-5 일원
720.0
-
720.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
신설
탕80
녹지
완충녹지
아산시배방읍
휴대리192-4 일원
- 증)
1,396.0
1,396.0
-
3단계
신설
탕81
녹지
완충녹지
아산시배방읍
휴대리192-4 일원
- 증)
1,064.0
1,064.0
-
3단계
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
탕3
연결녹지
∘면적변경
(기정) 3,574.0㎡→(변경) 3,047.0㎡
감) 527.0㎡
∘아산시에서도로시설물관리부서
일원화를위해방음벽의설치위치를
녹지에서도로로변경요청하여반영
탕5
연결녹지
∘면적변경
(기정) 4,342.0㎡→(변경) 4,080.0㎡
감) 262.0㎡
∘단계변경
(기정) 3단계→(변경) 4단계
∘아산시에서도로시설물관리부서
일원화를위해방음벽의설치위치를
녹지에서도로로변경요청하여반영
∘관계기관협의결과및민원사항처리기간
확보를위한단계변경
탕6
연결녹지
∘면적변경
(기정) 6,994.0㎡→(변경) 6,571.0㎡
감) 423.0㎡
∘아산시에서도로시설물관리부서
일원화를위해방음벽의설치위치를
녹지에서도로로변경요청하여반영
탕7
연결녹지
∘면적변경
(기정) 3,497.0㎡→(변경) 3,548.0㎡
감) 51.0㎡
탕8
연결녹지
∘면적변경
(기정) 3,344.0㎡→(변경) 3,253.0㎡
감) 91.0㎡
탕10
연결녹지
∘면적변경
(기정) 4,841.0㎡→(변경) 4,733.0㎡
감) 108.0㎡
탕5
경관녹지
∘경관녹지신설
- 면적: 9,326.0㎡
∘아산시에서아산탕정택지개발사업착수
전부터주민들이이용하던관습로연결
요청에따른공공공지(3.8m)반영으로
완충녹지최소폭원(10m) 확보가어려움에
따라완충녹지를경관녹지로변경
탕50
완충녹지
∘완충녹지폐지
탕73
완충녹지
∘면적변경
(기정) 4,197.0㎡→(변경) 1,998.0㎡
감) 2,199.0㎡
∘아산시에서지역주민편의를위해
완충녹지일부를공공공지로변경
요청하여반영
4) 공공공지결정조서(변경)
탕80
완충녹지
∘완충녹지신설
- 면적: 1,396.0㎡
∘철도탕1과중복결정
∘국토부, 철도공단협의결과에따라기존
철도부지를존치하고, 소공원을
완충녹지로변경하여완충녹지와
철도시설을도시계획시설로중복결정
탕81
완충녹지
∘완충녹지신설
- 면적: 1,064.0㎡
∘철도탕1과중복결정
구분
도면
표시번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕2
공공공지
천안시서북구불당동1511
2,168.2
-
2,168.2
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕3
공공공지
천안시서북구불당동1516
1,305.9
-
1,305.9
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕4
공공공지
천안시서북구불당동1719
1,296.5
-
1,296.5
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕5
공공공지
천안시서북구불당동1816
282.4
-
282.4
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
하천탕4
중복(39㎡)
기정
탕6
공공공지
천안시서북구불당동
570-1 일원
2,822.0
-
2,822.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
4단계
기정
탕7
공공공지
천안시서북구불당동
529-4 일원
550.0
-
550.0
국고2012-381호
('12.07.05)
4단계
기정
탕8
공공공지
천안시서북구불당동1848
798.8
-
798.8
국고2012-381호
('12.07.05)
1단계
기정
탕9
공공공지
천안시서북구불당동1847
2,280.4
-
2,280.4
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕11
공공공지
아산시배방읍장재리
511-4 일원
2,136.0
-
2,136.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕13
공공공지
아산시배방읍세교리
427-4 일원
1,099.0
-
1,099.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕14
공공공지
아산시배방읍세교리
424-20 일원
838.0
-
838.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕19
공공공지
아산시배방읍세교리
502-1 일원
907.0
-
907.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
기정
탕20
공공공지
아산시배방읍휴대리
410-1 일원
1,124.0
-
1,124.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
기정
탕21
공공공지
아산시배방읍휴대리
183 일원
978.0
-
978.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
기정
탕22
공공공지
아산시배방읍휴대리
178-14 일원
1,128.1
-
1,128.1
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕23
공공공지
천안시동남구신방동
809-2 일원
356.2
-
356.2
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕24
공공공지
아산시탕정면매곡리
191-16 일원
576.0
-
576.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕27
공공공지
아산시탕정면매곡리
1001-31 일원
285.0
-
285.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕28
공공공지
아산시탕정면매곡리
238 일원
595.0
-
595.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕30
공공공지
아산시탕정면매곡리
253 일원
1,141.0
-
1,141.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕31
공공공지
아산시탕정면매곡리
527-2 일원
2,068.0
-
2,068.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕32
공공공지
아산시배방읍장재리
527-3 일원
1,474.0
-
1,474.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕33
공공공지
아산시배방읍세교리
929-7 일원
667.0
-
667.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
변경
탕36
공공공지
아산시배방읍세교리
994-27 일원
1,667.0
-
1,667.0
국고2015-277호
('15.05.06)
4단계
신설
탕37
공공공지
아산시배방읍장재리
854-16 일원
- 증)
1,682.0
1,682.0
-
3단계
■변경사유서
다. 유통ㆍ공급시설(변경)
1) 가스공급설비결정조서(변경없음)
2) 열공급설비결정조서(변경없음)
3) 수도공급설비결정조서(변경)
■변경사유서
구분
도면
표시번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
탕38
공공공지
아산시배방읍휴대리
190-2 일원
- 증)
2,199.0
2,199.0
-
3단계
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
탕36
공공공지
∘단계변경
(기정) 3단계→(변경) 4단계
∘천안천하천계획선과지구내저류지
중복구간조정을위한토지이용계획
변경(공원, 공공공지→하천) 등을위하여
사업기간추가확보필요에따른단계변경
탕37
공공공지
∘공공공지신설
- 면적: 1,682.0㎡
∘아산시에서아산탕정택지개발사업착수
전부터주민들이이용하던관습로연결을
요청하여공공공지(3.8m) 반영
탕38
공공공지
∘공공공지신설
- 면적: 2,199.0㎡
∘아산시에서지역주민편의를위해
완충녹지일부를공공공지로변경
요청하여반영
구분
도면
표시번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕1
가스공급설비
아산시배방읍휴대리416 일원
19,121.0
-
19,121.0 국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕2
가스공급설비
아산시배방읍휴대리404-2 일원
365.0
-
365.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
기정
탕3
가스공급설비
아산시탕정면명암리1292
34,488.1
-
34,488.1
국고2012-381호
('12.07.05)
2단계
기정
탕4
가스공급설비
아산시탕정면명암리1293
13,425.6
-
13,425.6
국고2012-381호
('12.07.05)
2단계
구분
도면
표시번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕1
열공급설비
아산시배방읍장재리672 일원
43,800.0
-
43,800.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
구분
도면표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
탕1
수도공급설비
아산시탕정면매곡리
396-5 일원
697.0 감)
9.0
688.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
기정
탕2
수도공급설비
아산시탕정면명암리1291
35,727.6
-
35,727.6
국고2012-381호
('12.07.05)
2단계
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
탕1
수도공급설비
∘면적변경
(기정) 697.0㎡→(변경) 688.0㎡
감) 9.0㎡
∘아산시에서도로시설물관리부서
일원화를위해방음벽의설치위치를
수도에서도로로변경요청하여반영
4) 송유설비결정조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
연장(㎞)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요경과지
기정
변경
변경후
기정
3
송유관
유류저장
시설2
불당동
구역계
두정, 백석부대,
성성동
1.0
-
1.0
충고1989-27호
('89.3.21)
1단계
기정
4
송유관
아산탕정지구
동쪽경계
(대로3-탕4)
아산탕정지구
서쪽경계
(근린공원탕14)
배방읍갈산리
및탕정면
용두리
0.7
-
0.7
-
2단계
주) 연장은본사업지구에포함되는사항임
5) 전기공급설비결정조서(변경)
■변경사유서
라. 공공ㆍ문화시설(변경없음)
1) 공공청사결정조서(변경없음)
2) 사회복지시설결정조서(변경없음)
구분
도면표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
탕1
전기공급설비
아산시배방읍휴대리
190-10 일원
1,061.0
-
1,061.0
국고2012-381호
(‘12.07.05)
3단계
존치
기정
탕2
전기공급설비
아산시배방읍휴대리
184-1 일원
220.0
-
220.0
국고2012-381호
(‘12.07.05)
3단계
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
탕1
전기공급설비
∘철탑부지존치
∘전기공급시설1(철탑부지) 존치사항기재
구분
도면
표시번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕2
공공청사
경찰
지구대
천안시서북구불당동1519
1,000.1
-
1,000.1
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕3
공공청사
119
안전센터
천안시서북구불당동1518
1,025.1
-
1,025.1
국고2012-381호
('12.07.05)
1단계
기정
탕4
공공청사
119
안전센터
아산시배방읍세교리
산111-1 일원
794.0
-
794.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
3) 학교결정조서(변경없음)
마. 방재시설(변경없음)
1) 하천결정조서(변경없음)
구분
도면
표시번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕1
사회복지시설
천안시서북구불당동1721
305.7
-
305.7
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
구분
도면
표시번호시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕1
학교
유치원
천안시서북구불당동1500
3,205.1
-
3,205.1
국고2015-277호
('15.05.06)
1단계
기정
탕2
학교
유치원
천안시서북구불당동1573
3,103.1
-
3,103.1
국고2015-277호
('15.05.06)
1단계
기정
탕3
학교
유치원
아산시탕정면매곡리447 일원
3,400.0
-
3,400.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕5
학교
유치원
아산시배방읍세교리산111-1 일원
4,810.0
-
4,810.0
국고2018-844호
('18.12.26)
3단계
기정
탕1
학교
초등학교
천안시서북구불당동1501
14,850.0
-
14,850.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕2
학교
초등학교
천안시서북구불당동1574
14,442.5
-
14,442.5
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕4
학교
초등학교아산시배방읍세교리433-17 일원
13,000.0
-
13,000.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
기정
탕5
학교
초등학교아산시탕정면매곡리456 일원
15,000.0
-
15,000.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕6
학교
초등학교아산시배방읍세교리402 일원
14,200.0
-
14,200.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕1
학교
중학교
천안시서북구불당동1513
14,850.0
-
14,850.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕5
학교
중학교
아산시탕정면매곡리
283-1 일원
14,000.0
-
14,000.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
기정
탕6
학교
중학교
아산시배방읍세교리
443-7 일원
14,000.0
-
14,000.0
국고2018-844호
('18.12.26)
3단계
기정
탕3
학교
고등학교
천안시서북구불당동1794
15,153.9
-
15,153.9
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
기정
탕6
학교
고등학교아산시배방읍세교리396 일원
15,000.0
-
15,000.0
국고2015-277호
('15.05.06)
3단계
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
연장
(m)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
시점
종점
주요
경과지
기정
탕1
하천
지방2급
하천
아산시
배방읍
세교리
363-2
아산시
배방읍
세교리
994-93
-
305
35
13,409.0
국고2009-1133호
('09.12.02)
3단계
중로1-탕9
중복결정(1,127㎡)
광장탕6
중복결정(2,749㎡)
기정
탕2
하천
소하천
아산시
배방읍
구령리
1347
아산시
탕정면
명암리
732-4
-
832
35～48
33,360.4
국고2009-1133호
('09.12.02)
2단계
중로1-탕34
중복결정
(1,348㎡)
기정
탕3
하천
지방2급
하천
아산시
탕정면
용두리
645-7
아산시
탕정면
용두리
645-1
-
308
35
11,056.1
국고2009-1133호
('09.12.02)
2단계
중로1-탕35
중복결정
(1,196㎡)
36
주) ( )안연장및면적은본사업지구에포함되는사항임
2) 유수지결정조서(변경)
■변경사유서
도면표시번호
시
설
명
변경내용
변경사유
탕5
유수지
∘단계변경
(기정) 3단계→(변경) 4단계
∘관계기관협의결과및민원사항처리기간
확보를위한단계변경
바. 환경기초시설(변경없음)
1) 하수도시설결정조서(변경없음)
구분
도면표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕1
하수종말처리장
아산시탕정면갈산리807
83,840.8
-
83,840.8 국고2009-1133호
('09.12.02)
2단계
기정
탕4
하천
지방2급
하천
백석동
소류지
아산시
경계
광로
3-3호선
3,062
(485)
-
71,286.0
(9,656.5)
천고2000-2호
('01.1.18)
1단계
중로2-탕17
중복결정
(835㎡)
공공공지탕5
중복결정(39㎡)
기정
탕5
하천
지방
하천
아산시
음봉면
동암리
233-1
아산시
탕정면
매곡리
곡교천
합류점
-
9.200
(610)
-
4,249.0
국고2019-765호
('19.12.30)
3단계
광로3-탕2
(221㎡)
중복결정
구분
도면
표시번호
시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
탕1
유수지
유수
시설
천안시서북구
불당동1643
11,668.3
-
11,668.3
국고2009-1133호
('09.12.02)
1단계
근린공원탕6
중복결정
기정
탕2
유수지
유수
시설
아산시배방읍
장재리718 일원
1,520.0
-
1,520.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
근린공원탕8
중복결정
기정
탕4
유수지
유수
시설
아산시탕정면
매곡리941-1 일원
14,154.0
-
14,154.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
근린공원탕9
중복결정
변경
탕5
유수지
유수
시설
아산시배방읍
세교리917-5 일원
4,350.0
-
4,350.0
국고2012-381호
('12.07.05)
4단계
근린공원탕11
중복결정
기정
탕6
유수지
유수
시설
아산시배방읍
세교리381-2 일원
2,794.0
-
2,794.0
국고2012-381호
('12.07.05)
3단계
근린공원탕11
중복결정
37
붙임2. 국토의계획및이용에관한법령에의한지구단위계획에관한사항(변경없음)
Ⅰ. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정조서(변경없음)
가. 총괄
도면
표시
번호
구역명
위
치
면
적
(㎡)
비고
기정
변경
변경후
-
아산탕정지구
지구단위계획구역
충청남도천안시서북구불당동·백석동, 동남구
신방동일원
충청남도아산시배방읍장재리, 세교리,
휴대리, 탕정면매곡리, 갈산리, 명암리,
용두리일원
5,130,852.8
-
5,130,852.8
나. 천안시
도면
표시
번호
구역명
위
치
면
적
(㎡)
비고
기정
변경
변경후
-
아산탕정지구
지구단위계획구역
충청남도천안시서북구불당동·백석동,
동남구신방동일원
2,296,402.9
-
2,296,402.9
다. 아산시
도면
표시
번호
구역명
위
치
면
적
(㎡)
비고
기정
변경
변경후
-
아산탕정지구
지구단위계획구역
충청남도아산시배방읍장재리, 세교리,
휴대리, 탕정면매곡리, 갈산리, 명암리,
용두리일원
2,834,449.9
-
2,834,449.9
Ⅱ. 지구단위계획에대한도시관리계획결정조서(변경)
1. 용도지역․지구의세분및세분된용도지역․지구간의변경에관한도시관리계획결정조서(변
경)
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
2. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정조서(변경)
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
3. 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경분만기재)
가. 단독주택용지(변경없음) : 게재생략
나. 공동주택용지및복합용지(변경없음) : 게재생략
다. 근린생활시설및준주거용지(변경)
1) 근린생활시설용지(변경없음) : 게재생략
2) 준주거용지(변경)
ㅇ기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
준주거1
①
897.9
-1
897.9 대지분할가능선에의한필지분할가능
②
1,099.3
-1
549.7 필지분할및합병불허
38
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
　
-2
549.6
③
897.8
-1
897.8 대지분할가능선에의한필지분할가능
④
3,733.1
-1
877.5 필지분할및합병불허
　
-2
989.6
　
-3
986.5
　
-4
879.5
준주거2
①
2,974.8
-1
1,098.9 필지분할및합병불허
　
-2
980.5
　
-3
895.4
②
2,805.4
-1
920.6 필지분할및합병불허
　
-2
954.9
　
-3
929.9
③
4,041.7
-1
654.0 필지분할및합병불허
　
-2
662.5
　
-3
653.4
　
-4
685.0
　
-5
701.6
　
-6
685.2
④
6,123.1
-1
1,054.5 필지분할및합병불허
　
-2
1,054.1
　
-3
1,053.7
　
-4
1,053.0
　
-5
1,000.8
　
-6
907.0
준주거3
①
1,966.0
-1
654.0 필지분할및합병불허
-2
659.0
-3
653.0
②
1,782.0
-1
596.0 필지분할및합병불허
-2
596.0
-3
590.0
③
2,625.0
-1
653.0 필지분할및합병불허
-2
653.0
-3
659.0
-4
660.0
준주거4
①
2,860.0
-1
1,409.0 필지분할및합병불허
-2
1,451.0
②
2,763.0
-1
809.0 필지분할및합병불허
-2
618.0
-3
668.0
-4
668.0
③
1,543.0
-1
797.0 필지분할및합병불허
-2
746.0
④
2,714.0
-1
842.0 필지분할및합병불허
-2
628.0
-3
631.0
-4
613.0
⑤
1,851.0
-1
987.0 필지분할및합병불허
-2
864.0
⑥
2,358.0
-1
780.0 필지분할및합병불허
-2
780.0
-3
798.0
⑦
1,760.0
-1
1,051.0 필지분할및합병불허
-2
709.0
⑧
2,174.0
-1
727.0 필지분할및합병불허
-2
719.0
40
ㅇ변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
준주거1
①
897.9
-1
897.9 대지분할가능선에의한필지분할가능
②
1,099.3
-1
549.7 필지분할및합병불허
　
-2
549.6
③
897.8
-1
897.8 대지분할가능선에의한필지분할가능
④
3,733.1
-1
877.5 필지분할및합병불허
　
-2
989.6
　
-3
986.5
　
-4
879.5
준주거2
①
2,974.8
-1
1,098.9 필지분할및합병불허
　
-2
980.5
　
-3
895.4
②
2,805.4
-1
920.6 필지분할및합병불허
　
-2
954.9
　
-3
929.9
③
4,041.7
-1
654.0 필지분할및합병불허
　
-2
662.5
　
-3
653.4
　
-4
685.0
　
-5
701.6
　
-6
685.2
④
6,123.1
-1
1,054.5 필지분할및합병불허
　
-2
1,054.1
　
-3
1,053.7
　
-4
1,053.0
　
-5
1,000.8
　
-6
907.0
준주거3
①
1,966.0
-1
654.0 필지분할및합병불허
-2
659.0
-3
653.0
②
1,782.0
-1
596.0 필지분할및합병불허
-2
596.0
-3
590.0
③
2,625.0
-1
653.0 필지분할및합병불허
-2
653.0
-3
659.0
-4
660.0
준주거4
①
2,860.0
-1
1,409.0 필지분할및합병불허
-2
1,451.0
②
2,763.0
-1
809.0 필지분할및합병불허
-2
618.0
-3
668.0
-4
668.0
③
1,543.0
-1
797.0 필지분할및합병불허
-2
746.0
④
2,714.0
-1
842.0 필지분할및합병불허
-2
628.0
-3
631.0
-4
613.0
⑤
1,851.0
-1
987.0 필지분할및합병불허
-2
864.0
⑥
2,358.0
-1
780.0 필지분할및합병불허
-2
780.0
-3
798.0
⑦
1,760.0
-1
1,051.0 필지분할및합병불허
-2
709.0
41
라. 상업및업무시설용지(변경없음) : 게재생략
마. 도시지원시설용지(변경)
1) 도시지원시설용지(변경)
ㅇ기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
지원1
①
47,376.0
천안시서북구불당동346-5 일원
47,376.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
②
14,826.1
-1
10,316.1 필지분할및합병불허
-2
4,510.0
③
58,566.2
-1
45,000.0 필지분할및합병불허
-2
13,566.2
④
10,093.0
천안시서북구불당동570-1 일원
10,093.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
지원2
①
50,757.3
천안시서북구불당동564-2 일원
50,757.3 대지분할가능선에의한필지분할가능
지원3
①
35,362.0
아산시배방읍장재리679 일원
35,362.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
②
48,743.0
아산시배방읍장재리679 일원
48,743.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
지원4
①
16,815.0
아산시탕정면매곡리945 일원
16,815.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
지원5
①
2,370.0
아산시탕정면용두리695 일원
2,370.0 필지분할및합병불허
②
9,924.7
아산시탕정면용두리695 일원
9,924.7 대지분할가능선에의한필지분할가능
③
6,893.8
아산시탕정면용두리695 일원
6,893.8 대지분할가능선에의한필지분할가능
④
22,239.7
아산시탕정면용두리695 일원
22,239.7 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑤
15,214.7
아산시탕정면용두리695 일원
15,214.7 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑥
8,221.2
아산시탕정면용두리695 일원
8,221.2 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑦
13,510.9
아산시탕정면용두리695 일원
13,510.9 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑧
2,173.0
아산시탕정면용두리695 일원
2,173.0 필지분할및합병불허
계
16개소
363,086.6
18필지
363,086.6
ㅇ변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
⑧
2,174.0
-1
727.0 필지분할및합병불허
-2
719.0
-3
728.0
준주거5
①
3,591.0
-1
3,591.0 필지분할및합병불허
계
20개소
50,560.1
59필지
50,560.1
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
지원1
①
47,376.0
천안시서북구불당동346-5 일원
47,376.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
②
14,826.1
-1
10,316.1 필지분할및합병불허
-2
4,510.0
③
58,566.2
-1
45,000.0 필지분할및합병불허
-2
13,566.2
④
10,093.0
-1
5,162.0 필지분할및합병불허
-2
4,931.0
지원2
①
50,757.3
천안시서북구불당동564-2 일원
50,757.3 대지분할가능선에의한필지분할가능
지원3
①
35,362.0
-1
18,903.0 필지분할및합병불허
-2
16,459.0
②
48,743.0
-1
23,025.0 필지분할및합병불허
-2
12,616.0
-3
6,502.0
42
바. 공공시설및기타시설용지(변경)
1) 공공청사용지(변경없음) : 게재생략
2) 학교용지(변경없음) : 게재생략
3) 문화교육시설용지(변경없음) : 게재생략
4) 복합커뮤니티용지(변경없음) : 게재생략
5) 종교시설용지(변경없음) : 게재생략
6) 체육시설용지(변경)
ㅇ기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
체육1
체육1
3,015.0 아산시배방읍세교리420-22 일원
3,015.0 필지분할및합병불허
체육2
체육2
10,284.0
아산시배방읍휴대리427-4 일원
10,284.0 필지분할및합병불허
계
2개소
13,299.0
2필지
13,299.0
ㅇ변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
체육1
체육1
3,000.0 아산시배방읍세교리420-22 일원
3,000.0 필지분할및합병불허
체육2
체육2
10,284.0
아산시배방읍휴대리427-4 일원
10,284.0 필지분할및합병불허
계
2개소
13,284.0
2필지
13,284.0
7) 집단에너지공급시설용지(변경)
ㅇ기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
집단1
집단1
43,800.0 아산시배방읍장재리674-16 일원
43,800.0 필지분할및합병불허
계
1개소
43,800.0
1필지
43,800.0
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-4
6,600.0
지원4
①
16,815.0
아산시탕정면매곡리945 일원
16,815.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
지원5
①
2,370.0
아산시탕정면용두리695 일원
2,370.0 필지분할및합병불허
②
9,924.7
아산시탕정면용두리695 일원
9,924.7 대지분할가능선에의한필지분할가능
③
6,893.8
아산시탕정면용두리695 일원
6,893.8 대지분할가능선에의한필지분할가능
④
22,239.7
아산시탕정면용두리695 일원
22,239.7 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑤
15,214.7
아산시탕정면용두리695 일원
15,214.7 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑥
8,221.2
아산시탕정면용두리695 일원
8,221.2 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑦
13,510.9
아산시탕정면용두리695 일원
13,510.9 대지분할가능선에의한필지분할가능
⑧
2,173.0
아산시탕정면용두리695 일원
2,173.0 필지분할및합병불허
계
16개소
363,086.6
23필지
363,086.6
43
ㅇ변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
집단1
집단1
43,800.0 아산시배방읍장재리674-16 일원
43,800.0 대지분할가능선에의한필지분할가능
계
1개소
43,800.0
1필지
43,800.0
8) 폐기물처리시설용지(변경없음) : 게재생략
9) 가스공급시설용지(변경없음) : 게재생략
10) 유통단지용지(변경없음) : 게재생략
11) 하수처리장용지(변경없음) : 게재생략
12) 주요소용지(변경없음) : 게재생략
13) 복지시설용지(변경없음) : 게재생략
14) 실버타운용지(변경없음) : 게재생략
15) 자동차관련시설용지(변경없음) : 게재생략
16) 전지공급시설(변경없음) : 게재생략
17) 수도공급시설용지(변경)
ㅇ기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
수도1
수도1
697.0
아산시탕정면매곡리396-5 일원
697.0 필지분할및합병불허
수도2
수도2
35,727.6
아산시탕정면명암리1291
35,727.6 필지분할및합병불허
계
2개소
36,424.6
2필지
36,424.6
ㅇ변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
수도1
수도1
688.0
아산시탕정면매곡리396-5 일원
688.0 필지분할및합병불허
수도2
수도2
35,727.6
아산시탕정면명암리1291
35,727.6 필지분할및합병불허
계
2개소
36,415.6
2필지
36,415.6
18) 주차장용지(변경없음) : 게재생략
19) 철도역사용지(변경없음) : 게재생략
4. 건축물및기타사항에관한도시관리계획결정조서(변경)
가. 건축물용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에관한도시관리계획결정(변
경)조서(변경)
1) 단독주택용지(변경없음) : 게재생략
44
2) 근린생활시설용지및준주거용지(변경)
ㅇ기정
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
근생1~6,
준주거1~4
근생1~6,
준주거1~4
용도
∙건축물용도는<별표2>에따라건축하여야한다.
건폐율
∙건축물의건폐율은<별표2>에따라건축하여야한다.
용적률
∙건축물의용적률은<별표2>에따라건축하여야한다.
높이(층)
∙건축물의층수는<별표2>에따라건축하여야한다.
배치및
건축선
∙결정도를따름
형태및
외관등
∙외벽의재료및형태
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등은지상층의외벽과동일하게
마감을처리하여야한다.
- 건축물의1층전면부의외벽면은50%이상을투시형벽면으로한다.
- 1층바닥의마감높이는지형적이유등으로인해불가피한경우를제외하고는
전면도로와의차이를15센티미터이내로한다.
- 1층에여러개의점포가있는경우개별점포로의출입만을위한계단또는
경사로의설치를금하며, 통합적으로이용가능한구조로설치하여야한다.
- 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측ㆍ후면이동일하거나, 서로다른
외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려한다.
- 건축물의색채는<별표18>의기준을따른다.
- 건축물의옥외광고물(간판)은<별표16>의기준을따른다.
∙실외기등의설치기준
- 건축물을설계할때냉방기실외기를설치하는공간을건축물내부에별도로
마련하여가능한외부에실외기가설치되지않도록조성할것을권장한다.
- 실외기에부속되는배관은설비덕트나샤프트를통해배관하여외부에노출되지
않도록하여야한다.
- 건축물내부설치가곤란하다고인허가권자가인정하는경우, 노대를이용하여
실외기를설치할수있으며, 노대는건축물의후면에설치하는것을원칙으로
하고, 실외기가보이지않도록차폐하여야한다.
- 차폐시설은형태·재료·색채적요소의특화를통해디자인요소로서계획하고입면
재료와유사성을가지도록하여건축물과일체감이형성될수있도록한다.
∙지붕및옥탑등
- 지붕형태및높이는다음각호의기준에따라건축한다.
1. 옥상층의부대시설(옥탑·철탑·물탱크등)의높이는4.5m를초과할수없으며
종교시설을알리는첨탑등은설치를금한다.
2. 각종설비(물탱크, 실외기등)는전면가로의건너편에서보이지않도록
차폐·설치한다. 이때지붕의형태및색상을고려하여조화로운차폐시설의
계획을권장한다.
- 옥외계단은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여
건축물과일체감있는계획을수립한다.
∙담장
- 건축물의담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과
높이차로인해보행및시설이용의안전확보등부득이한사유로담장설치가
필요하다고인허가권자가인정하는경우에한하여설치할수있으며담장의
형태는투시형담장으로설치한다.
45
ㅇ변경
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
근생1~6,
준주거1~5
근생1~6,
준주거1~5
용도
∙건축물용도는<별표2>에따라건축하여야한다.
건폐율
∙건축물의건폐율은<별표2>에따라건축하여야한다.
용적률
∙건축물의용적률은<별표2>에따라건축하여야한다.
높이(층)
∙건축물의층수는<별표2>에따라건축하여야한다.
배치및
건축선
∙결정도를따름
형태및
외관등
∙외벽의재료및형태
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등은지상층의외벽과동일하게
마감을처리하여야한다.
- 건축물의1층전면부의외벽면은50%이상을투시형벽면으로한다.
- 1층바닥의마감높이는지형적이유등으로인해불가피한경우를
제외하고는전면도로와의차이를15센티미터이내로한다.
- 1층에여러개의점포가있는경우개별점포로의출입만을위한계단또는
경사로의설치를금하며, 통합적으로이용가능한구조로설치하여야한다.
- 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측ㆍ후면이동일하거나, 서로
다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려한다.
- 건축물의색채는<별표18>의기준을따른다.
- 건축물의옥외광고물(간판)은<별표16>의기준을따른다.
∙실외기등의설치기준
- 건축물을설계할때냉방기실외기를설치하는공간을건축물내부에별도로
마련하여가능한외부에실외기가설치되지않도록조성할것을권장한다.
- 실외기에부속되는배관은설비덕트나샤프트를통해배관하여외부에
노출되지않도록하여야한다.
- 건축물내부설치가곤란하다고인허가권자가인정하는경우, 노대를
이용하여실외기를설치할수있으며, 노대는건축물의후면에설치하는
것을원칙으로하고, 실외기가보이지않도록차폐하여야한다.
- 차폐시설은형태·재료·색채적요소의특화를통해디자인요소로서계획하고입면
재료와유사성을가지도록하여건축물과일체감이형성될수있도록한다.
∙지붕및옥탑등
- 지붕형태및높이는다음각호의기준에따라건축한다.
1. 옥상층의부대시설(옥탑·철탑·물탱크등)의높이는4.5m를초과할수
없으며종교시설을알리는첨탑등은설치를금한다.
2. 각종설비(물탱크, 실외기등)는전면가로의건너편에서보이지않도록차폐·설치한다.
이때지붕의형태및색상을고려하여조화로운차폐시설의계획을권장한다.
- 옥외계단은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여
건축물과일체감있는계획을수립한다.
∙담장
- 건축물의담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과높이차로인해
보행및시설이용의안전확보등부득이한사유로담장설치가필요하다고인허가권자가
인정하는경우에한하여설치할수있으며담장의형태는투시형담장으로설치한다.
저탄소
도시조성
∙<별표13>, <별표14>의기준을따른다
안전한
도시조성∙<별표15>의기준을따른다
46
3) 공동주택용지(변경없음) : 게재생략
4) 복합용지(변경없음) : 게재생략
5) 상업ㆍ업무용지(변경없음) : 게재생략
6) 도시지원시설용지(변경없음) : 게재생략
7) 공공시설및기타시설용지(변경없음) : 게재생략
< 별표14 > 미기후향상을위한빗물관리계획(기정)
도면번호
위치
구분
계획내용
상업1~5,
업무1,
근생1~6,
준주거1~4
지원1~5,
체육1~2,
유통1~2,
교육1~2
상업1~5,
업무1,
근생1~6,
준주거1~4
지원1~5,
체육1~2,
유통1~2,
교육1~2
상업업무
용지
∙빗물이용시설은연면적10,000㎡이상인건축물에적용하며, 용량은건축면적에0.05m을곱
한규모이상저장할수있어야한다.
∙빗물침투시설은대지면적3,300㎡이상인경우에적용하며, 대지면적에최소5mm를곱한규
모이상의빗물을유출시키지않는규모로설치하여야한다.
∙인공지반을통해유출되는빗물은비교적수질이양호하므로이를우수관으로곧바로연결하
여배수하지않고, 활용계획을수립하여이용함을적극고려한다.
∙시설에서발생하는지하수와중수는빗물과연계하여조경용수, 소방용수등으로이용할수
있도록한다.
∙도시열섬현상저감, 미기후향상등을위해도심살수용수, 조경용수및청소용수등에빗물
이용시설의빗물을이용할수있다. 빗물이용, 이송등에필요한에너지로태양광등신재생
에너지의사용을적극고려한다.
유1,2,3,5,
초1~5,
중1~3,
고1~2
유1,2,3,5,
초1~5,
중1~3,
고1~2
학교용지
∙빗물이용시설은건축면적에0.05m을곱한규모이상저장할수있어야한다. 운동장침투
후배수되는빗물은비교적수질이양호하므로집수, 저류하여이용하도록하며, 운동장면적
에0.03m을곱한규모이상저장할수있어야한다.
∙빗물침투시설은포장면, 옥상등불투수면적에최소5mm를곱한규모이상의빗물을유출
시키지않는규모로설치하여야한다.
∙학교는지붕빗물과운동장빗물을연계하여이용하도록한다. 그리고주변공원과의연계
활용을적극고려한다.
∙빗물이용, 이송등에필요한에너지로태양광등신재생에너지의사용을적극고려한다.
종교1~7,
복컴1~4,
복지1,
실버1
주차1~30,
자1~2,
공청1~3,
폐기물1,
가스1~4,
집단1,
역사1
하수1,
수도1,
전기1~2
종교1~7,
복컴1~4,
복지1,
실버1
주차1~30,
자1~2,
공청1~3,
폐기물1,
가스1~4,
집단1,
역사1
하수1,
수도1,
전기1~2
기타시설
용지
∙빗물이용시설은연면적10,000㎡이상인건축물에적용하며, 용량은건축면적에0.05m을곱
한규모이상저장할수있어야한다. 단주차장용지는연면적과관계없이제외한다.
∙빗물침투시설은대지면적3,300㎡이상인경우에적용하며, 대지면적에최소5mm를곱한규
모이상의빗물을유출시키지않는규모로설치하여야한다.
∙복합커뮤니티용지, 하수처리시설, 철도역사, 집단에너지시설용지는규모에관계없이빗물이용
시설및빗물침투시설을설치하여야한다,
∙주차장, 공공청사, 종교용지, 광장, 가스공급시설, 폐기물처리시설용지는규모에관계없이빗
물침투시설을설치하여야한다.
∙빗물이용시설의용량은건축면적에0.05m을곱한규모이상저장할수있어야하며, 빗물침
투시설설치시대지면적에최소5mm를곱한규모이상의빗물을유출시키지않는규모로
설치하여야한다.
∙빗물이용, 이송등에필요한에너지는태양광등신재생에너지의사용을적극고려한다.
47
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
공통
공통
일반사항
∙아산탕정지구내모든용지는빗물관리시설의설치를통해빗물의이용, 침투및순환을
고려하여야하며, 설치기준등은각용지별지침을따른다.
∙복합용지및주상복합용지는공동주택용지의기준준용, 도시지원시설, 준주거, 근린생활시설,
체육시설, 통신시설, 유통단지, 산업단지지원시설, 문화교육시설용지는상업업무용지의기준을
준용. 주유소, 철도, 유보지및존치시설은본별표의사항을적용하지아니한다.
∙빗물침투시설의설치기준에따른침투량은다음의산식으로산정할수있다. 개개빗물침투시설의
저류총량의합이각용지별기준침투량을만족하도록빗물침투시설을설치하도록한다. (a=b+c)
a. 개개빗물침투시설저류총량(m3)
= 각빗물침투시설내저류량과쇄석(자갈)층내저류량의합(m3)
b. 빗물침투시설내저류량(m3)
= 유출되지않고침투시설내부에저류되는량(m3)
c. 빗물침투시설쇄석(자갈)층내저류량(m3)
= 빗물이저류되는쇄석(자갈)층체적(m3) × 0.4(공극율)
∙빗물침투시설은대지나불투수면적, 시설면적일부구역의유출빗물이아닌전체의
유출빗물이고루침투시설로유입될수있는방안을적극고려한다.
∙빗물관리시설설치지점에안내판을설치하여홍보하는방안을고려한다.
∙빗물관리시설은빗물의침투와이용의효율성및안전을고려하여설치하도록한다.
빗물이용시설, 지하형빗물저류·침투조의저류용량이50㎥이상인시설물인경우에는만
수상태에서물이5시간내에완전배수가가능한펌프를설치하도록한다.
∙저에너지친환경공동주택시범단지내학교(초1, 중1)의경우, 빗물이용시설·빗물저류조를
설치하여주변공원과연계하여활용하도록한다.
∙조성시추가적인기법, 침투량ㆍ저류량산정및본지침에서언급하지않은사항은"아산신도시
토지이용계획별분산식빗물관리시설기본설계가이드라인, 우수유출저감시설의종류ㆍ구조·설
치및유지관리기준(소방방재청), 비점오염원업무편람(환경부)"의내용을참조하여조성한다.
1-E1,
1-D1~3,
2-E1
2-D1~8
1-E1,
1-D1~3,
2-E1
2-D1~8
단독주택
용지
∙옥상빗물이용을위해약1톤규모의빗물저장통의설치를권장한다.
∙대지면적에최소5mm를곱한규모이상의빗물을유출시키지않는빗물침투시설을설치하여야한다.
1-A1~8,
2-A1~15,
1-C1~4,
2-C1~2,
복합1~5
1-A1~8,
2-A1~15,
1-C1~4,
2-C1~2,
복합1~5
공동주택
용지
∙빗물이용시설은대지면적에0.01m을곱한규모이상저류할수있는용량(㎥)으로조성하여야한다.
∙빗물침투시설은대지면적에최소5mm를곱한규모이상의빗물을유출시키지않는
규모로설치한다.
∙인공지반을통해유출되는빗물은비교적수질이양호하므로이를우수관으로곧바
로연결하여배수하지않고, 활용계획을수립하여이용함을적극고려한다.
∙근린공원과연접한공동주택단지에서친수환경시설을조성할경우유출수를공원에서사용할
수있도록관련시설을설치할것을권장한다. 단공원에친수환경시설이조성된경우에한한다.
∙단지경관의향상및빗물순환복원등을위하여직경450mm 미만의우수관은도랑또는침투통,
침투트렌치등으로대체하는방안을고려한다. 공동주택단지옥상, 도로등의불투수면유출수를받
는연결관, 우수횡주관등도도랑, 빗물정원등으로대체하는등빗물의흐름등을볼수있도록설치
하는방안을고려한다.
초1,
중1,
근린4
초1,
중1
근린4
수자원의
활용
(저에너지
친환경
공동주택
시범단지)
∙학교용지초1. 중1에는옥상빗물및운동장유공암거유출빗물을저장하는빗물이용시설
및빗물저류조를설치하고, 공원내친수시설기능의도랑으로연결될수있는구조로조성
하여야한다. 학교빗물을받는빗물이용시설과빗물저류조는공원에설치할수도있다.
∙공원에는학교빗물이용을위해친수시설기능의도랑을조성하도록하고, 도랑의넘침방
지를위해우수관으로월류될수있도록조성하여야한다.
∙빗물펌핑등에필요한에너지는태양광등신재생에너지를활용하여야하며, 학교옥상등
에관련설비를설치·이용하도록한다.
48
< 별표14 > 미기후향상을위한빗물관리계획(변경)
도면번호
위치
구분
계획내용
공통
공통
일반사항
∙아산탕정지구내모든용지는빗물관리시설의설치를통해빗물의이용, 침투및순환을고
려하여야하며, 설치기준등은각용지별지침을따른다.
∙복합용지및주상복합용지는공동주택용지의기준준용, 도시지원시설, 준주거, 근린생활시설,
체육시설, 통신시설, 유통단지, 산업단지지원시설, 문화교육시설용지는상업업무용지의기준을
준용. 주유소, 철도, 유보지및존치시설은본별표의사항을적용하지아니한다.
∙빗물침투시설의설치기준에따른침투량은다음의산식으로산정할수있다. 개개빗물침투시설
의저류총량의합이각용지별기준침투량을만족하도록빗물침투시설을설치하도록한다.
(a=b+c)
a. 개개빗물침투시설저류총량(m3)
= 각빗물침투시설내저류량과쇄석(자갈)층내저류량의합(m3)
b. 빗물침투시설내저류량(m3)
= 유출되지않고침투시설내부에저류되는량(m3)
c. 빗물침투시설쇄석(자갈)층내저류량(m3)
= 빗물이저류되는쇄석(자갈)층체적(m3) × 0.4(공극율)
∙빗물침투시설은대지나불투수면적, 시설면적일부구역의유출빗물이아닌전체의유출빗물이
고루침투시설로유입될수있는방안을적극고려한다.
∙빗물관리시설설치지점에안내판을설치하여홍보하는방안을고려한다.
∙빗물관리시설은빗물의침투와이용의효율성및안전을고려하여설치하도록한다. 빗물이용
시설, 지하형빗물저류·침투조의저류용량이50㎥이상인시설물인경우에는만수상태에서
물이5시간내에완전배수가가능한펌프를설치하도록한다.
∙저에너지친환경공동주택시범단지내학교(초1, 중1)의경우, 빗물이용시설·빗물저류조를설
치하여주변공원과연계하여활용하도록한다.
∙조성시추가적인기법, 침투량ㆍ저류량산정및본지침에서언급하지않은사항은"아산신도시
토지이용계획별분산식빗물관리시설기본설계가이드라인, 우수유출저감시설의종류ㆍ구조·
설치및유지관리기준(소방방재청), 비점오염원업무편람(환경부)"의내용을참조하여조성한다.
1-E1,
1-D1~3,
2-E1
2-D1~8
1-E1,
1-D1~3,
2-E1
2-D1~8
단독주택
용지
∙옥상빗물이용을위해약1톤규모의빗물저장통의설치를권장한다.
∙대지면적에최소5mm를곱한규모이상의빗물을유출시키지않는빗물침투시설을설치하여야한다.
1-A1~8,
2-A1~15,
1-C1~4,
2-C1~2,
복합1~5
1-A1~8,
2-A1~15,
1-C1~4,
2-C1~2,
복합1~5
공동주택
용지
∙빗물이용시설은대지면적에0.01m을곱한규모이상저류할수있는용량(㎥)으로조성하여야한
다.
∙빗물침투시설은대지면적에최소5mm를곱한규모이상의빗물을유출시키지않는규모로설치한
다.
∙인공지반을통해유출되는빗물은비교적수질이양호하므로이를우수관으로곧바로연결하
여배수하지않고, 활용계획을수립하여이용함을적극고려한다.
∙근린공원과연접한공동주택단지에서친수환경시설을조성할경우유출수를공원에서사용할
수있도록관련시설을설치할것을권장한다. 단공원에친수환경시설이조성된경우에한한다.
∙단지경관의향상및빗물순환복원등을위하여직경450mm 미만의우수관은도랑또는침투통,
침투트렌치등으로대체하는방안을고려한다. 공동주택단지옥상, 도로등의불투수면유출
수를받는연결관, 우수횡주관등도도랑, 빗물정원등으로대체하는등빗물의흐름등을볼
수있도록설치하는방안을고려한다.