제19565호                              관          보             2019. 8. 13.(화요일)
< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                                    계획내용
                    허용       건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도       주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도            허용용도이외의 용도
                    불허
                             교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                    용도
                              용도
                건폐율          30%이하
                용적률          185%이하
               높이(층)         최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                배치           배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                              건축물의 형태
                             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
  1    B-2BL                   다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
                               최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                형태           - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                               인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                             - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                           ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                         § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채           설명서 참조

                              건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                건축선
                               부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.

< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                                    계획내용
                    허용       건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도       주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도            허용용도이외의 용도
                    불허
                             교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                    용도
                              용도
                건폐율          30%이하
                용적률          185%이하
                높이           최고층수 : 25층
                (층)          부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                             배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                배치
                             중저층배치구간(12층 이하, 단지동측) : 폭 20m

                              건축물의 형태
  2    B-3BL                 - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                               다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                               하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                형태           - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                               자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                             - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                              ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                         § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채           설명서 참조

                              건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                건축선
                               부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.


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