yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
62
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
중로 2-10
중로 2-10
․ 도로 폐지
- 연장 : 10m → 0m
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
중로 2-11
중로 2-11
․ 도로 선형 변경
- 연장 : 18m → 17m
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
중로 3-1
중로 3-1
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 1-1
소로 1-1
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 1-2
소로 1-2
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 1-3
소로 1-3
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 1-4
소로 1-4
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 1-5
소로 1-5
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 1-6
-
․ 도로 폐지
- 연장 : 10m → 0m
․ 학교시설 폐지로 인한 진입도로 폐지
소로 2-1
소로 2-1
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-2
소로 2-2
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-3
소로 2-3
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-4
소로 2-4
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-5
소로 2-5
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-6
소로 2-6
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-7
소로 2-7
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-8
소로 2-8
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-9
소로 2-9
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-10
소로 2-10
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-11
소로 2-11
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-12
소로 2-12
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-13
소로 2-13
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 2-13
소로 2-14
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
소로 3-1
소로 3-1
․ 도로 선형 변경
․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
63
2) 주차장(변경없음)
○주차장결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
가
주차장
선인리308-4 일원
1,189
-
1,189
2018-10-05
-
기정
나
주차장
선인리373-1 일원
885
-
885
2018-10-05
-
기정
다
주차장
선인리402-1 일원
1,211
-
1,211
2018-10-05
-
3) 자동차정류장
○자동차정류장결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
3
자동차정류장
여객
자동차
터미널
선인리
315-2 일원
24,691
(4,625)
감)
29
(29)
24,662
(4,596)
2012-11-22
-
주) ( )는지구내면적임
○자동차정류장결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
3
자동차정류장
․ 면적변경
: A=24,691㎡→24,662㎡
(지구내4,625㎡→4,596㎡)
․ 공공주택지구지구계획변경에따른
변경
나. 공간시설
1) 공원
○공원결정(변경) 조서
64
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의 종류
위치
면  적 (㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
변경
가
공원
근린공원
선인리 
377-2 일원
선인리 
377-2 일원
31,936 감)
13,833
18,103 2018-10-05
-
변경
나
공원
어린이
공원
화암리 
783 일원
화암리 
783 일원
1,705 증)
132
1,837 2018-10-05
-
기정
다
공원
소공원
화암리 
479 일원
화암리 
479 일원
507
-
507 2018-10-05
-
신설
라
공원
소공원
-
선인리
340-2 일원
-
증)
986
986
-
신설
마
공원
소공원
-
선인리
328 일원
-
증)
979
979
-
신설
바
공원
소공원
-
선인리
353-3일원
-
증)
2,328
2,328
-
65
○공원결정(변경) 사유서
도면표시번호
공원명
변경내용
변경사유
가
근린공원
․ 면적변경
: A=31,936㎡→18,103㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
나
어린이공원
․ 면적변경
: A=1,705㎡→1,837㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
라
소공원
․ 소공원신설
: A=986㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른신설
마
소공원
․ 소공원신설
: A=979㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른신설
바
소공원
․ 소공원신설
: A=2,328㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른신설
2) 녹지
○녹지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
녹지
완충녹지
선인리 347-20 일원
4,505
감)
228
4,277
2018-10-05
-
변경
나
녹지
완충녹지
선인리 363-20 일원
1,938
증)
440
2,378
2018-10-05
-
변경
다
녹지
완충녹지
선인리 426-10 일원
781
증)
7
788
2018-10-05
-
변경
라
녹지
완충녹지
화암리 934 일원
2,231
감)
59
2,172
2018-10-05
-
변경
마
녹지
완충녹지
선인리 402-5 일원
751
증)
303
1,054
2018-10-05
-
변경
바
녹지
완충녹지
선인리 380-2 일원
856
감)
35
821
2018-10-05
-
변경
사
녹지
완충녹지
선인리 361-2 일원
729
-
729
2018-10-05
-
변경
아
녹지
완충녹지
선인리 323-3 일원
577
감)
4
573
2018-10-05
-
변경
자
녹지
완충녹지
선인리 285-2 일원
6,413
증)
15
6,428
2018-10-05
-
변경
차
녹지
완충녹지
화암리 803-14 일원
887
감)
2
885
2018-10-05
-
변경
카
녹지
완충녹지
화암리 803-5 일원
852
증)
3
855
2018-10-05
-
변경
타
녹지
완충녹지
화암리 783 일원
996
감)
699
297
2018-10-05
-
변경
파
녹지
경관녹지
선인리 352-5 일원
315
-
315
2018-10-05
-
변경
하
녹지
경관녹지
화암리 475 일원
32,071
감)
130
31,941
2018-10-05
-
신설
거
녹지
연결녹지
선인리 340-3 일원
-
증)
3,113
3,113
신설
너
녹지
연결녹지
선인리 327-1 일원
-
증)
1,318
1,318
신설
더
녹지
연결녹지
선인리 408 일원
-
증)
1,503
1,503
신설
러
녹지
연결녹지
선인리 355-2 일원
-
증)
1,482
1,482
66
○녹지결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
녹지
․ 면적 변경
: A=4,505㎡ → 4,277㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
나
녹지
․ 면적 변경
: A=1,938㎡ → 2,378㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
다
녹지
․ 면적 변경
: A=781㎡ → 788㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
라
녹지
․ 면적 변경
: A=2,231㎡ → 2,172㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
마
녹지
․ 면적 변경
: A=751㎡ → 1,054㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
바
녹지
․ 면적 변경
: A=856㎡ → 821㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
사
녹지
․ 완충녹지 선형 변경
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
아
녹지
․ 면적 변경
: A=577㎡ → 573㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
자
녹지
․ 면적 변경
: A=6,413㎡ → 6,428㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
차
녹지
․ 면적 변경
: A=887㎡ → 885㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
카
녹지
․ 면적 변경
: A=852㎡ → 855㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
타
녹지
․ 면적 변경
: A=996㎡ → 297㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
파
녹지
․ 경관녹지 선형 변경
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
하
녹지
․ 면적 변경
: A=32,071㎡ → 31,941㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
거
녹지
․ 연결녹지 신설
: A=3,113㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
너
녹지
․ 연결녹지 신설
: A=1,318㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
더
녹지
․ 연결녹지 신설
: A=1,503㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
러
녹지
․ 연결녹지 신설
: A=1,482㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
3) 광장
○광장결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
광장
일반광장
선인리 362-1 
일원
1,588
감)
14
1,574
2018-10-05
-
○광장결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
광장
․ 면적 변경
: A=1,588㎡ → 1,574㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
67
4) 공공공지
○공공공지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
공공공지
선인리 412 일원
2,484
감)
1,013
1,471
2018-10-05
-
폐지
나
공공공지
선인리 312 일원
541
감)
541
-
2018-10-05
-
변경
다
공공공지
화암리 800-6 일원
1,221
증)
1,045
2,266
2018-10-05
-
○공공공지결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
공공공지
․ 면적 변경
: A=2,484㎡ → 1,471㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
나
공공공지
․ 공공공지 폐지
: A=541㎡ → 0㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 폐지
다
공공공지
․ 위치 및 면적 변경
: A=1,221㎡ → 2,266㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
다. 유통및공급시설
1) 수도공급설비
○수도공급설비결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
연장(㎞)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
가
수도공급설비
선인리 422-4 
일원
선인리 376-4 
일원
-
0.608
6,409
2018-10-05
일부구간 
도로중복결정
(연장:0.039㎞,
면적:478㎡)
변경
가
수도공급설비
선인리 422-4 
일원
선인리 376-4 
일원
-
0.608
7,890
2018-10-05
일부구간 
도로중복결정
(연장:0.038㎞,
면적:555㎡)
기정
나
수도공급설비
화암리 775-2 
일원
화암리 764-3 
일원
-
0.162
1,124
2018-10-05
-
변경
나
수도공급설비
화암리 776-12 
일원
화암리 764-3 
일원
-
0.162
1,122
2018-10-05
-
기정
다
수도공급설비
화암리 776-12 
일원
화암리 
803-28 일원
-
0.321
4,042
2018-10-05
일부구간 
도로, 하천 
및 녹지 
중복결정
(연장:0.079㎞,
면적:1,398㎡)
변경
다
수도공급설비
화암리 787-5 
일원
화암리 
803-28 일원
-
0.321
4,226
2018-10-05
일부구간 
도로, 하천 
중복결정
(연장:0.053㎞,
면적:1,627㎡)
68
○수도공급설비결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
수도공급설비
․ 수도공급설비 변경
: A=6,409㎡ → 7,890㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
나
수도공급설비
․ 수도공급설비 변경
: A=1,124㎡ → 1,122㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
다
수도공급설비
․ 수도공급설비 변경
: A=4,042㎡ → 4,226㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
라. 공공·문화체육시설
1) 학교
○학교결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
가
학교
유치원
선인리 
400-1 일원
1,200
-
1,200
2018-10-05
-
기정
5
학교
초등학교
평화리 
184-5번지 
일원
23,212
(8,690)
-
23,212
(8,690)
2018-10-05
-
폐지
나
학교
학교
선인리
404-10 일원
14,000
감)
14,000
-
2018-10-05
-
주) ( )는지구내면적임
○학교결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
나
학교
․ 학교 폐지
: A=14,000㎡ → 0㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 폐지
2) 체육시설
○체육시설결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
체육시설
체육시설
화암리 
775 일원
10,458
증)
6
10,464
2018-10-05
-
○체육시설결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
체육시설
․ 체육시설 변경
: A=10,458㎡ → 10,464㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
69
3) 공공청사(변경없음)
○공공청사결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
가
공공청사
공공청사
화암리 
764-1 일원
3,500
-
3,500
2018-10-05
-
-
마. 방재시설
1) 하천
○하천결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
연장
(㎞)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
4
하천
소하천
평화리
343-2
고읍리
601-10
-
0.975
(0.317)
-
(13)
-
(4,117)
2011-08-04
일부구간 
도로 중복결정
(연장:0.022㎞,
면적:81㎡)
변경
4
하천
소하천
평화리
343-2
고읍리
601-10
-
0.975
(0.330)
-
(18~19)
-
(6,142)
2011-08-04
일부구간 
도로 중복결정
(연장:0.008㎞,
면적:172㎡)
기정
가
하천
소하천
화암리 
779
선인리 
284-4
-
0.329
10~12
3,887
2018-10-05
일부구간 
도로, 녹지 및 
수도공급설비
중복결정
(연장:0.060㎞,
면적:845㎡)
변경
가
하천
소하천
화암리 
779
선인리 
284-4
-
0.333
12~16
4,958
2018-10-05
일부구간 
도로, 녹지 및 
수도공급설비
중복결정
(연장:0.045㎞,
면적:735㎡)
주) ( )는지구내연장, 폭원, 면적임
○하천결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
4
하천
․ 지구 내 폭원 : 18~19m
․ 지구 내 면적 : 6,142㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
가
하천
․ 지구 내 폭원 : 12~16m
․ 지구 내 면적 : 4,958㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
2) 유수지
○유수지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
유수지
저류시설
선인리 
363-61 일원
8,678
감)
644
8,034
2018-10-05
-
70
○유수지결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
유수지
․ 면적 변경
: A=8,678㎡ → 8,034㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
2) 하수도
○하수도결정(변경) 조서
구분
도면표
시번호
시설명
위치
면  적 (㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
가
하수도
선인리 363-20 일원
-
증)
345
345
-
오수중계
펌프장
○하수도결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변 경 내 용
변경사유
가
하수도
․ 하수도 신설
: A=345㎡
․ 공공주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
4. 용도지역·지구결정(변경)도: 게재생략
5. 도시계획시설결정(변경)도: 게재생략
6. 도시관리계획결정(변경)도: 게재생략
71
[붙임3] 지구단위계획결정(변경)에관한사항
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경) 조서
○지구단위계획구역결정(변경) 조서
구분도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
-
사천선인
지구단위
계획구역
사천시 사천읍 선인리 
378번지 일원 
526,673
감)
2,190
524,483
-
○지구단위계획구역결정(변경) 사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
-
사천선인
지구단위
계획구역
․ 지구단위계획구역 면적 변경
: A=526,673㎡ → 524,483㎡
  감) 2,190㎡
․ 공공주택지구 경계 측량에 따른 면적 
변경
2. 지구단위계획구역결정(변경)도: 게재생략
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경) 조서
가. 용도지역·지구의세분및세분된용도지역·지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경) 조서
: 게재생략(도시관리계획결정(변경) 조서와같음)
나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경) 조서
: 게재생략(도시관리계획결정(변경) 조서와같음)
다. 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정(변경) 조서
1) 단독주택용지(변경없음)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
23,433
-
23,433
-
D-1
①
1,568
-1
213
- 획지의분할및합병불허
-2
249
-3
276
-4
274
-5
279
-6
277
②
825
-1
269
- 획지의분할및합병불허
-2
268
-3
288
③
553
-1
274
- 획지의분할및합병불허
-2
279
④
1,507
-1
249
- 획지의분할및합병불허
-2
255
-3
245
-4
270
-5
252
-6
236
◯
5
1,073
-1
220
- 획지의분할및합병불허
72
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-2
228
-3
197
-4
215
-5
213
◯
6
2,723
-1
195
- 획지의분할및합병불허
-2
216
-3
216
-4
189
-5
190
-6
216
-7
212
-8
221
-9
218
-10
222
-11
222
-12
222
-13
184
◯
7
2,074
-1
193
- 획지의분할및합병불허
-2
222
-3
223
-4
224
-5
161
-6
172
-7
220
-8
221
-9
222
-10
216
◯
8
2,237
-1
223
- 획지의분할및합병불허
-2
229
-3
229
-4
229
-5
194
-6
223
-7
229
-8
229
-9
229
-10
223
◯
9
2,031
-1
210
- 획지의분할및합병불허
-2
217
-3
217
-4
217
-5
210
-6
226
-7
246
-8
246
-9
242
◯
10
1,657
-1
232
- 획지의분할및합병불허
-2
211
-3
208
73
2) 공동주택용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
계
-
217,304 218,806
-
217,304
218,806
-
A-1
A-1
-
24,114
23,941
-
24,114
23,941
- 획지의 분할 및 
합병 불허
(단, 주택법에 따른 
부대복리시설은 
제외)
A-2
S-3
-
13,563
17,600
-
13,563
17,600
A-3
A-3
-
33,528
32,808
-
33,528
32,808
A-4
A-4
-
27,290
26,685
-
27,290
26,685
B-1
S-1
-
25,696
25,107
-
25,696
25,107
B-2
S-2
-
34,372
34,134
-
34,372
34,134
B-3
B-1
-
21,135
21,059
-
21,135
21,059
B-4
S-4
-
37,606
37,472
-
37,606
37,472
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-4
261
-5
255
-6
248
-7
242
◯
11
1,362
-1
198
- 획지의분할및합병불허
-2
225
-3
224
-4
240
-5
240
-6
235
◯
12
1,402
-1
235
- 획지의분할및합병불허
-2
231
-3
228
-4
236
-5
237
-6
235
◯
13
2,239
-1
218
- 획지의분할및합병불허
-2
222
-3
222
-4
222
-5
216
-6
218
-7
224
-8
224
-9
224
-10
249
◯
14
2,182
-1
208
- 획지의분할및합병불허
-2
210
-3
288
-4
255
-5
255
-6
258
-7
228
-8
240
-9
240
74
3) 근린생활시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
5,516
5,468
-
5,516
5,468
-
근생1
-
1,721
1700
-1
573
561
- 획지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내 에서 허용
- 획지의 분할은 합병된 획지에 
한하여 기존 획지선에 따라 
분할허용
-2
574
569
-3
574
570
근생2
-
2,855
2,828
-1
758
753
-2
699
694
-3
699
694
-4
699
687
근생3
-
940
940
-1
470
470
-2
470
470
4) 상업시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
13,985
14,151
-
13,985
14,151
-
상1
-
2,211
2,191
-1
1,113
1,099
- 획지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내 에서 허용
- 획지의 분할은 합병된 획지에 
한하여 기존 획지선에 따라 
분할허용
-2
1,098
1,092
상2
-
3,776
3,896
-1
881
881
-2
912
914
-3
900
902
-4
1,083
1,199
상3
-
1,550
1,701
-
1,550
1,701
상4
-
2,755
2,853
-1
919
912
-2
918
915
-3
918
1026
상5
-
3,693
3,510
-1
917
753
-2
915
909
-3
915
909
-4
946
939
5) 복합시설용지(변경없음)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
9,153
-
9,153
-
복합1
-
9,153
-
9,153
- 획지의분할불허
75
6) 자동차정류장용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
4,625
4,596
-
4,625
4,596
-
정1
-
4,625
4,596
-
4,625
4,596
- 획지의 분할 불허
7) 교육시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
23,890
9,890
-
23,890
9,890
-
유1
-
1,200
1,200
-
1,200
1,200
- 획지의 분할 불허
학1
-
8,690
8,690
-
8,690
8,690
- 획지의 분할 불허
학2
-
14,000
-
-
14,000
-
- 학교 폐지
8) 공공청사용지(변경없음)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
3,500
-
3,500
-
청1
-
3,500
-
3,500
- 획지의분할불허
9) 체육시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
10,458
10,464
-
10,458
10,464
-
체육1
-
10,458
10,464
-
10,458
10,464
- 획지의 분할 불허
10) 주차장용지(변경없음)
블록명
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
3,285
-
3,285
-
주1
-
1,189
-
1,189
- 획지의 분할 불허
주2
-
885
-
885
- 획지의 분할 불허
주3
-
1,211
-
1,211
- 획지의 분할 불허
11) 유보지(신설)
블록명
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
-
10,154
-
-
10,154
-
유보지
-
-
10,154 정동면 화암리 934
-
10,154
-
76
라. 건축물에대한용도·건폐율·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시관리계획결정(변경) 조서
1) 단독주택용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
D-1
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
단독주택(다중주택제외)
y
점포겸용주택(이주자택지에한해서만설치가능) 내제1종
근린생활시설(안마원제외) 및제2종근린생활시설(종교집회장, 제조업소,
수리점, 총포판매소, 청소년게임제공업, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
노래연습장, 다중생활시설제외)
※ 바닥면적의합계가연면적(지하층포함)의40%를초과할수없으며,
지상1층또는지하1층에한함.
불허
용도
y
허용용도이외의용도
건폐율
y
60% 이하
용적률
y
150% 이하
높이
y
3층이하(비행안전구역높이제한)
1획지당
가구수
y
3가구이하
건축선
y
건축선에관한사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을
따른다.
배치·형태
y
단독주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제1장단독주택용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
단독주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
77
2) 공동주택용지(변경)
- 기정
위 치
(가구번호)
구  분
계 획 내 용
A-1~4,
B-1~4
용도
허용
용도
○ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
y 공동주택 중 아파트
○ 「주택법」제2조제13호, 14호에 의한 다음의 용도
y 부대시설 및 복리시설
불허
용도
y 허용용도 이외의 용도
y 교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」 제9조의 규정에
의한 금지시설
주택규모, 
세대수, 
건폐율, 
용적률, 
높이, 
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균주택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비  고
합계
217,304
4,372
9,692
-
-
-
-
A-1 60㎡ 이하
9,645
288
676
60
52
60
180
국민임대
3,617
144
338
45
영구임대
10,852
355
639
55
행복주택
A-2 60㎡ 이하
13,563
442
795
55
52~56
60
180
행복주택
A-3 60㎡ 이하
22,352
501
1,177
80
52
60
180
공공분양
11,176
250
450
80
행복주택
A-4 60㎡ 이하
27,290
614
1,442
80
54~64
60
180
10년임대
B-1
60㎡∼85㎡
12,848
220
517
105
52~60
60
180
일반분양
85㎡ 초과
12,848
165
387
140
B-2
60㎡∼85㎡
17,186
294
690
105
52
60
180
일반분양
85㎡ 초과
17,186
220
517
140
B-3
60㎡∼85㎡
10,567
181
425
105
60~70
60
180
민간임대
85㎡ 초과
10,568
135
317
140
B-4
60㎡∼85㎡
18,803
322
756
105
62~74
60
180
일반분양
85㎡ 초과
18,803
241
566
140
주) 비행안전구역 높이제한에 따른 최고높이(m)는 해발고도 기준임.
건축선
y 건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따른다.
y A-1 : 중로1-1호선변 대지경계선 및 대로1-2호선변 완충녹지경계선으로부터 5m 적용
y A-2 : 수도공급설비 및 인접대지경계선으로부터 5m 적용
y A-3, B-1~4 : 중로1-1호선변 대지경계선으로부터 5m 적용
y A-4 : 중로1-1호선변 대지경계선 및 인접대지경계선으로부터 5m 적용
y 그 외의 사항은 「사천시 건축조례」 별표3 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
배치·형태
y
공동주택용지 내 건축물의 배치 및 형태에 관한 사항은 ‘시행지침 제2편 제2장공동
주택용지’의 지침을 따른다.
경관·색채
y
공동주택용지 내 경관 및 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 경관계획’의 지침을
따른다.
78
- 변경
위 치
(가구번호)
구  분
계 획 내 용
A-1,
A-3,
A-4,
B-1,
S-1~4
용도
허용
용도
○ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
y 공동주택 중 아파트
○ 「주택법」제2조제13호, 14호에 의한 다음의 용도
y 부대시설 및 복리시설
불허
용도
y 허용용도 이외의 용도
y 교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」 제9조의 규정에
의한 금지시설
주택규모, 
세대수, 
건폐율, 
용적률, 
높이, 
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균주택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비  고
합계
218,806
4,392 10,319
-
-
-
-
A-1 60㎡ 이하
23,941
673
1,582
64
52
60
180
통합
공공임대
A-3 60㎡ 이하
17,450
361
848
87
52
60
180
공공분양
(일반형)
15,358
321
754
86
공공분양
(선택형)
A-4 60㎡ 이하
26,685
559
1,314
86
54~64
60
180
공공임대
(선택형)
B-1 60㎡∼85㎡
21,059
361
848
105
60~70
60
180
민간임대
S-1
60㎡∼85㎡
12,553
215
505
105
52~60
60
180
민간분양
85㎡ 초과
12,554
161
378
140
S-2
60㎡∼85㎡
17,067
293
689
105
52
60
180
민간분양
85㎡ 초과
17,067
219
515
140
S-3
60㎡ 이하
10,560
218
512
87
52~56
60
180
공공분양
(일반형)
60㎡∼85㎡
7,040
121
284
105
S-4
60㎡∼85㎡
18,736
321
754
105
62~74
60
180
민간분양
85㎡ 초과
18,736
241
566
140
주) 비행안전구역 높이제한에 따른 최고높이(m)는 해발고도 기준임.
건축선
y 건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따른다.
y A-1 : 중로1-1호선변 대지경계선 및 대로1-2호선변 완충녹지경계선으로부터 5m 적용
y S-3 : 수도공급설비 및 인접대지경계선으로부터 5m 적용
y A-3, B-1, S-1~2, S-4 : 중로1-1호선변 대지경계선으로부터 5m 적용
y A-4 : 중로1-1호선변 대지경계선 및 인접대지경계선으로부터 5m 적용
y 그 외의 사항은 「사천시 건축조례」 별표3 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
배치·형태
y
공동주택용지 내 건축물의 배치 및 형태에 관한 사항은 ‘시행지침 제2편 제2장공동
주택용지’의 지침을 따른다.
경관·색채
y
공동주택용지 내 경관 및 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 경관계획’의 지침을
따른다.
79
3) 근린생활시설용지(변경없음)
4) 상업시설용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
근생1~3
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
노유자시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
근생1~2 : 70% 이하
y
근생3 : 60% 이하
용적률
y
근생1~2 : 300% 이하
y
근생3 : 200% 이하
높이
y
근생1~2 : 5층이하(비행안전구역높이제한)
y
근생3 : 4층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
근생1 : 중로1-1호선변및중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
근생2 : 중로1-2호선변및중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
근생3 : 중로2-7호선변, 중로3-1호선변, 소로1-2호선변대지경계선으로부터
1m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
근린생활시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제3장근린생활시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
근린생활시설용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편
경관계획’의지침을따른다.
위치
(가구번호)
구분
계획내용
상업1~5
용
도
허
용
용
도
상업
1~3
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
종교시설(봉안당제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설
y
숙박시설(여관, 여인숙제외)
y
위락시설중무도장, 무도학원
y
위험물저장및처리시설중주유소
y
자동차관련시설중주차장및세차장
80
위치
(가구번호)
구분
계획내용
y
방송통신시설
상업
4~5
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
종교시설(봉안당제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설
y
자동차관련시설중주차장및세차장
y
방송통신시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
80% 이하
용적률
y
상업1~3 : 500%이하
y
상업4~5 : 400%이하
높이
y
상업1~2 : 9층이하(비행안전구역높이제한)
y
상업3~5 : 7층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
상업1 : 지구경계및대로3-1호선변, 중로1-1호선변, 중로2-3호선변
대지경계선으로부터3m 적용
y
상업2 : 지구경계및수도공급설비, 중로2-3호선변대지경계선으로부터3m
적용
y
상업3 : 중로1-1호선변및중로2-3호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
상업4 : 중로1-1호선변, 중로2-2호선변, 중로2-5호선변대지경계선으로부터
3m 적용
y
상업5 : 수도공급설비및중로1-1호선변, 중로2-2호선변대지경계선으로부터
3m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
상업시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제4장상업시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
상업시설용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
81
5) 주상복합용지(변경)
- 기정
위치
(가구번호)
구분
계획내용
복합1
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
공동주택중아파트(「사천시도시계획조례」제28조에의해주거용도의
비율(당해건축물의연면적의합계에대한비율)은90% 미만으로함.)
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설(오피스텔제외)
y
방송통신시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률, 높이,
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균
주택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
합계
9,153
226
530
-
-
-
-
-
복합1
60㎡∼85㎡
2,746
82
192
105
52
60
350
(주거:315)
일반
분양
85㎡초과
6,407
144
338
140
주) 비행안전구역높이제한에따른최고높이(m)는해발고도기준임.
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
주상복합용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제5장주상복합용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
주상복합용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
82
-변경
위치
(가구번호)
구분
계획내용
복합1
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
공동주택중아파트(「사천시도시계획조례」제28조에의해주거용도의
비율(당해건축물의연면적의합계에대한비율)은90% 미만으로함.)
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설(오피스텔제외)
y
방송통신시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률, 높이,
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균
주택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
합계
9,153
226
530
-
-
-
-
-
복합1
60㎡∼85㎡
2,746
82
192
105
52
60
350
(주거:315)
민간
분양
85㎡초과
6,407
144
338
140
주) 비행안전구역높이제한에따른최고높이(m)는해발고도기준임.
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
주상복합용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제5장주상복합용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
주상복합용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
83
6) 교육시설용지(변경)
-기정
위치
(가구번호)
구분
계획내용
유1, 학1,
학2
용
도
허
용
용
도
유1 ○「유아교육법」에의한유치원
○영유아보육법」에의한보육시설
학1 ○「초·중등교육법」에의한초등학교
학2 ○「초·중등교육법」에의한학교
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
유1 : 60% 이하
y
학1 : 60% 이하
y
학2 : 60% 이하
용적률
y
유1 : 200% 이하
y
학1 : 250% 이하
y
학2 : 250% 이하
높이
y
유1 : 4층이하(비행안전구역높이제한)
y
학1 : 5층이하(비행안전구역높이제한)
y
학2 : 5층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
유1 : 인접대지경계선으로부터2m 적용
y
학1 : 서측지구경계및중로2-4호선변대지경계선으로부터2m 적용
y
학2 : 수도공급설비및인접대지경계선으로부터2m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
교육시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제6장공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
-변경
위치
(가구번호)
구분
계획내용
유1, 학1
용
도
허
용
용
도
유1 ○「유아교육법」에의한유치원
○영유아보육법」에의한보육시설
학1 ○「초·중등교육법」에의한초등학교
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
유1 : 60% 이하
y
학1 : 60% 이하
용적률
y
유1 : 200% 이하
y
학1 : 250% 이하
높이
y
유1 : 4층이하(비행안전구역높이제한)
y
학1 : 5층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
유1 : 인접대지경계선으로부터2m 적용
y
학1 : 서측지구경계및중로2-4호선변대지경계선으로부터2m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
교육시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제6장공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
84
7) 공공청사용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
청1
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제1종근린생활시설중바목
y
업무시설중공공업무시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
60% 이하
용적률
y
240% 이하
높이
y
4층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
지구경계로부터5m 및인접대지경계선으로부터2m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
공공청사용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제6장공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
8) 체육시설용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
체육1
용도
허용
용도
○「도시·군계획시설의결정·구조및설치기준에관한규칙」제99조에따른
체육시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
60% 이하
용적률
y
240% 이하
높이
y
4층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
지구경계로부터5m 및인접대지경계선으로부터2m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
체육시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제6장공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
85
9) 주차장용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
주1~3
용도
허용
용도
○「주차장법」제2조의규정에의한노외주차장
○주차전용건축물및부대시설
y
제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이
설치된골프연습장제외), 문화및집회시설, 종교시설, 판매시설(도매시장
제외), 운수시설, 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외), 업무시설,
창고시설또는자동차관련시설
※ 건축가능연면적의30% 미만허용
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
80% 이하
용적률
y
주1 : 500% 이하
y
주2~3 : 350% 이하
높이
y
주1 : 7층이하(비행안전구역높이제한)
y
주2~3 : 5층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
주1 : 중로1-1호선변및북측중로2-3호선변대지경계선으로부터3m, 동측
중로2-3호선변대지경계선으로부터1m 적용
y
주2 : 중로1-1호선변및남동측중로2-2호선변대지경계선으로부터3m,
남서측중로2-2호선변대지경계선으로부터1m 적용
y
주3 : 중로1-2호선변및북서측중로2-2호선변대지경계선으로부터3m,
남서측중로2-2호선변대지경계선으로부터1m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
주차장용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제6장
공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
10) 자동차정류장용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
정1
용도
허용
용도
○「도시·군계획시설의결정·구조및설치기준에관한규칙」제31조에따른
자동차정류장중여객자동차터미널
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
70% 이하
용적률
y
400% 이하
높이
y
7층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
대로2-1호선변및중로1-1호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
주차장용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제6장
공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
86
마. 기타사항에관한도시관리계획결정(변경) 조서
1) 단독주택용지(변경없음)
위치
구분
계획내용
D-1
대지내공지
y
대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에
관한용어의정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y
차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는
것을원칙으로한다.
y
차량의출입구는대지당1개소만을허용하며, 인접필지와의
공동출입구설치를권장한다.
y
“차량출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y
주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은「주차장법」과「사천시
주차장조례」에의하여확보하여야하는주차대수중강화된기준이상을
설치하여야한다.
y
주차장은주차효율성및활성화를위하여인접필지와면하는지역에서로
연계하여설치하는것을권장하고, 포장은친환경소재(투수성포장)의
사용을권장한다.
2) 공동주택용지(변경)
위치
구분
계획내용
A-1~4
,
B-1~4
A-1,
A-3,
A-4,
B-1,
S-1~4
대지내공지
y
대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에
관한용어의정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y
차량의출입구는차량출입허용구간의범위에서획지에접한도로중위계가
가장낮은도로에설치하는것을원칙으로한다. 다만, 완충녹지변
차량출입구는차량출입허용범위내기존도로폭을유지하면서
차량출입구를변경할수있으며, 이경우별도의도로및완충녹지변경을
수반하여야한다.
y
“차량출입허용구간”의위치는‘지구단위계획결정도’에따른다.
y
두개의단지가마주보고있는경우두단지의차량진·출입구는‘+’자교차로
설치를원칙으로한다.
부설주차장
y
주거용도의주차대수는「주택건설기준등에관한규정」, 「주차장법」및
「사천시주차장조례」에의해확보하여야하는주차대수와‘교통영향평가’에
의해산정된주차대수중강화된기준이상을설치한다.(다만,
장기공공임대주택의경우「공공주택업무처리지침」을따른다.)
y
주거용도이외의주차대수는「주차장법」및「사천시주차장조례」에의해
확보하여야하는주차대수이상을설치한다.
y
주차장설치는「주차장법」및「사천시주차장조례」에서규정된설치기준
및다음의기준을따른다.
- 민간주택내주차장은지하주차장설치를원칙(비상주차시설은제외)으로
하고, 공공주택은지상과지하를2:8로조성하며(다만, 영구임대주택은제외),
환경친화형조성기법을활용한투수성포장, 식재등을설치할것을
권장한다.
- 지상또는지하주차장에장애인주차면을설치할경우, 건축물출입구로
접근이용이하도록가장가까운위치에우선배치할것을권장한다.
- 지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을
확보하기위하여경보장치를설치한다.
87
3) 근린생활시설용지(변경없음)
위치
구분
계획내용
근생1~3
대지내공지
y
대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에
관한용어의정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y
차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는
것을원칙으로한다.
y
불가피한사유가발생하여지침에의하여지정된차량출입구의위치를
변경하여야할경우승인권자(또는인허가권자)가승인을거쳐차량출입구의
위치를변경할수있다.
y
“차량출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y
주차대수는「주차장법」, 「사천시주차장조례」에의해확보하여야하는
주차대수및‘교통영향평가’에의해산정된주차대수중강화된기준이상을
설치한다.
y
주차장설치는「주차장법」, 「사천시주차장조례」의기준을따르며,
지상에설치하는주차장의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을
권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다.
4) 상업시설용지(변경없음)
위치
구분
계획내용
상1~5
대지내공지
y
대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에
관한용어의정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y
차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는
것을원칙으로한다.
y
불가피한사유가발생하여지침에의하여지정된차량출입구의위치를
변경하여야할경우승인권자(또는인허가권자)가승인을거쳐차량출입구의
위치를변경할수있다.
y
“차량출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y
주차대수는「주차장법」, 「사천시주차장조례」에의해확보하여야하는
주차대수및‘교통영향평가’에의해산정된주차대수중강화된기준이상을
설치한다.
y
주차장설치는「주차장법」, 「사천시주차장조례」의규정을따르며,
지상에설치하는주차장의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을
권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다.
5) 주상복합용지(변경없음)
위치
구분
계획내용
복합1
대지내공지
y
대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에
관한용어의정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y
차량의출입구는차량출입허용구간의범위에서획지에접한도로중위계가
가장낮은도로에설치하는것을원칙으로한다.
y
불가피한사유가발생하여지침에의하여지정된차량출입구의위치를
변경하여야할경우승인권자(또는인허가권자)가승인을거쳐차량출입구의
위치를변경할수있다.
y
“차량출입허용구간”의위치는‘지구단위계획결정도’에따른다.
부설주차장
y
주차대수는「주차장법」, 「사천시주차장조례」에의해확보하여야하는
주차대수및‘교통영향평가’에의해산정된주차대수중강화된기준이상을
설치한다.
y
주차장설치는「주차장법」, 「사천시주차장조례」의규정을따르며,
지상에설치하는주차장의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을
권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치한다.