제0000호                          관                   보               2021. 12. 7.(화요일)
○ 공동주택

도면    위 치
              구   분                                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     ∙ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
                  허용 - 공동주택 중 아파트
                  용도 ∙ 「주택법」제2조제13호, 14호에 의한 다음의 용도
                       - 부대시설 및 복리시설로서 불허외의 용도
              용
              도      ∙ 허용용도 이외의 용도
                  불허 ∙ 교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」
                       제9조의 규정에 의한 금지시설
                  용도 ∙ ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢경산시 도시계획 조례｣에 의거
                       당해 토지에 건축할 수 없는 건축물 용도

                      ∙ 각 필지별 주택유형(전용면적 기준임), 건폐율, 용적률, 높이의 최고한도,
                        세대수는 승인권자(또는 인허가권자)의 승인을 거쳐 부여된 세대수 범
                        위 내에서 정해진 주택의 규모보다 작은 면적의 규모로 계획할 수 있다.
                      ∙ 공동주택용지의 주택유형별 면적은 주택유형별, 평균면적별 세대수를 산
                        출하기 위한 면적이며, 각주택 유형 및 평균 면적별 대지구분은 주택건
                        설사업계획 승인내역에 따른다.
                      ∙ 공동주택용지의 평균주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으
                        로 주택건설사업계획 승인내역에 따른다.
                      ∙ 공동주택용지 내 건축물의 층수가 획일적으로 조성되지 않도록 하고, 점
                        증적인 스카이라인 형성, 주요 자연경관으로의 통경축 확보, 주 결절
                        점의 랜드마크 형성 등을 위해 최고높이와 각종 배치구간을 지정하며, 배
A    A 1~10
                        치구간의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따른다.
                                      면적        평균주택 건폐율         용적률   최고   세대수
                      블록     구분                                                     비 고
B     B 1~5                            (㎡)      규모(㎡) (%)         (%) 높이(층)  (호)
                      합계      -      413,284       -    -          -    -   9,194    -
                            60㎡이하    11,245       45   50         170  25층   424   영구임대
                      A1    60㎡이하     3,689       60   50         170  25층   104   국민임대
S      S 1                  60㎡이하     9,297       52   50         175  25층   312   행복주택
                       A2   60㎡이하     9,872       60   50         175  25층   287   국민임대
                       A3   60㎡이하    25,140       63   50         170  25층   678   국민임대
              건폐율,     A4   60㎡이하    19,606       52   50         190  20층   716   행복주택
                                                                                   공공분양
              용적률,          60㎡이하    25,648       80   50         180  30층   577  (신혼희망)
                       A5                                                          행복주택
              높이 등          60㎡이하     13,810      80        50    180  30층   310  (신혼희망)
                            60㎡이하     16,607      80        50    170  25층   352   공공분양
                                                                                  (신혼희망)
                       A6                                                          행복주택
                            60㎡이하     8,303       80        50    170  25층   176  (신혼희망)
                            60㎡이하     17,811      80        50    180  25층   400   공공분양
                                                                                  (신혼희망)
                       A7                                                          행복주택
                            60㎡이하     8,906       80        50    180  25층   200  (신혼희망)
                            60㎡이하     19,162      80        50    180  30층   431   공공분양
                                                                                  (신혼희망)
                       A8                                                          행복주택
                            60㎡이하     9,581       80        50    180  30층   215  (신혼희망)
                            60㎡이하     21,204      80        50    180  30층   477   공공분양
                                                                                  (신혼희망)
                       A9                                                          행복주택
                            60㎡이하   10,602         80       50    180  30층   238  (신혼희망)
                      A10   60㎡이하   11,618         80       50    170  20층   246   민간임대
                      B1 60~85㎡이하   15,816        105       50    170  25층   256   공공분양
                      B2 60~85㎡이하 기정   38,688
                                   변경 39,049      105       50    200  30층   736   민간임대
                      B3 60~85㎡이하 기정   31,136
                                   변경 32,335      105       50    200   30층   593   민간분양
                      B4 60~85㎡이하   30,278        105       50    180   25층   519   민간분양
                      B5 60~85㎡이하   20,687        105       50    180   25층   354   민간분양
                       S1
                          60~85㎡이하  27,662        105       50    190   30층   500   민간분양
                            85㎡초과    6,916        140       50    190   30층    93   민간분양


                                        - 242 -