제18790호                                                 관                              보                               2016. 6. 28.(화요일)
□ 도시관리계획(지구단위계획 포함)
1. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
   가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
 구            분                                                     면 적㎡     (       )
                                                                                                                                 구성비                            비 고
                                            기정                       변경                                변경후                                   (%)

 합            계                             3,283,844                                        -           3,283,844                       100.00
 도     시 지 역                                3,283,844                                        -           3,283,844                       100.00
      제 종일반주거지역
       1                                       291,310         감)                        666               290,644                               8.85
      제 종일반주거지역
       2                                       148,980         증)                    3,730                 152,710                               4.65
      제 종일반주거지역
       3                                       824,073                                       -             824,073                           25.09
      준 주 거 지 역                                 21,617         감)                         42                  21,575                             0.66
      일 반상업 지역                                 142,337         감)                        475               141,862                               4.32
      일 반공업 지역                              1,398,770          증)                12,763                  1,411,533                           42.99
      준 공 업 지 역                                143,952                                       -             143,952                               4.38
      자 연녹지 지역                                                 감
  나. 용도지역 결정(변경) 사유서
                                               312,805          )                15,310                    297,495                               9.06




      위치                    용도지역                                             면적                  용적률                변경 결정 사유
                        기정         변경                                        (   ㎡)                (%)
                                                                                                                                         (            )

                      제 종일반      제 종일반                                                                        •공공청사 경찰서 부지 확보에 따른 용
                       주거지역
                          1
                                                                                                                                 (           )
                                 주거지역
                                                      2


충청북도 청주시             자연녹지지역
                                                                                 3,730                 250
                                                                                                               도지역 변경
흥덕구 오송읍              자연녹지지역 일반공업지역                                                                            •간선축 변경으로 토지이용계획 변경
 정중리 일원                                                                      12,763                    350
                                                                                                               에 따른 용도지역 변경
                      준주거지역                                                                                   •광역상수도 이설관련 수도용지 추가
                     일반상업지역 지연녹지지역                                                   517               100
                                                                                                               확보에 따른 용도지역 변경
2. 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경)
   가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경)
 구분     구역명                                           위치                                                   면적 ㎡  (       )
                                                                                                                                                                  비고
                                                                                  기정                        변경                           변경후
 합계           개소                  2                                              1,601,743             감  )          3,800               1,597,943
    오송 바이오폴리스지구                                청주시 흥덕구
 기정    오송 단지                                   오송읍 봉산리                                                 감
     지구단위계획구역                                    장 일원
            (        2        )                                                  1,583,000                )          3,800               1,579,200
                                  1             300
    오송 바이오폴리스지구                                청주시 흥덕구
 기정    오송 단지                                   오송읍 정중리
     지구단위계획구역                                     대 일원
            (        2        )                                                          18,743                                  -               18,743
                                  2            45-12

  나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
 도면            구역명            변 경 내 용                                                                              결정 변경 사유
표시번호                                                                                                                                 (            )

           오송 바이오폴리스지구 •면적 축소                                                                                •토지이용계획 변경에 따라 지구단위
  1           오송 단지
                (     2
                             ㎡→
                              )
                                    ㎡감                                                            ㎡)          계획구역 면적 축소
            지구단위계획구역              1
                                          - 1,583,000          1,579,200         (        3,800


3. 도시계획시설 결정(변경) 조서(변경)
   가. 교통시설(변경)
    1) 도로 총괄(변경)
    구 분 노선수 합연장계 면적 노선수 연장
                         류            류         류              1                                         2                                                3

                              면적     연장 면적     연장 면적
                   ㎡           ㎡ 노선수     ㎡ 노선수     ㎡
  합계 기정
                          (m)         (    )                   (m)       (           )                   (m)         (       )                            (m)     (    )
                    137 33,447 587,260                    41 11,174 174,479                       64 17,633 327,937                              32       4,640   84,844

        변경          137 33,433 584,898                    41 11,174 174,481                       64 17,799 329,338                              32       4,460   81,079


  대로 기정 변경
                      4

                      4
                          5,554 172,211

                          5,528 171,260
                                                           -

                                                           -
                                                                     -

                                                                     -
                                                                                         -

                                                                                         -
                                                                                                   1

                                                                                                   1
                                                                                                         3,244 111,122

                                                                                                         3,202 109,776
                                                                                                                                                  3

                                                                                                                                                  3
                                                                                                                                                          2,310

                                                                                                                                                          2,326
                                                                                                                                                                  61,089

                                                                                                                                                                  61,484


                          387