제18465호(그2)                       관           보             2015. 3. 10.(화요일)
1) 교육시설용지(변경)
  도면        위치        구분                            계획내용
  번호
                    용도 허용불허
                               ․ 건축물의 용도는 <별표10-2>에 규정된 내용에 따른다.
                               ․ 허용용도 이외의 용도
  원1~17     원1~17     건폐율      ․ 건축물의 건폐율은 <별표10-2>에 규정된 내용에 따른다.
  초1~15     초1~15     용적률      ․ 건축물의 용적률은 <별표10-2>에 규정된 내용에 따른다.
  중1~8      중1~8     최고층수      ․ 건축물의 최고층수는 <별표10-2>에 규정된 내용에 따른다.
  고1~6      고1~6    형태 및 외관,   ․ 건축물의 형태 및 외관
                     색채 등      - 유치원 및 학교용지는 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고, 주변 환경과의
                                 조화를 고려하도록 한다.
<별표10-4> 교육시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등(변경)
          구분                               교육시설용지
           도면표시    S1                S2               S3                 S4
                                                                 ∙「건축법」시행령
            ∙「건축법」시행령
              [별표1]에  의한  다음 ∙「건축법」시행령
                               [별표1]에   의한  다음 ∙「건축법」시행령
                                                 [별표1]에  의한  다음    [별표1]에
                                                                   용도      의한 다음의
 건축물 허용용도 의 용도                 의교육연구시설
                                 용도              의교육연구시설
                                                   용도            - 교육연구시설    중 유치
 용도         - 교육연구시설     중 초 -             중 중 -            중 고      원
               등학교              학교                등학교            ∙「영유아보육법」에
                                                                   의한 보육시설
       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
    건폐율(%)      50% 이하            50% 이하           50% 이하       50% 이하 60% 이하
    용적률(%)      200% 이하          200% 이하           200% 이하      200% 이하 230% 이하
    최고층수           5층               5층                5층            5층       5층
    해당블록          초1~15             중1~8             고1~6         원1~4      원5~17

2) 문화․복지시설용지(변경)
  도면       위치      구분                             계획내용
  번호
  문1       문1   건축물 용도 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을 따른다.
                  및 규모
                           ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                           - 노유자시설
               용도 허용 - 부수용도로서의 제1,1)2종 근린생활시설(안마시술소 및 안마원, 단라주점 제외, 종교집회장, 골프연습
  W1 복1~2                     장, 고시원 제외)
                      불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                   건폐율     ․ 60% 이하
                   용적률     ․ 230% 이하
                  최고층수 ․ 5층
                           ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
               용도     허용   - 교육연구시설 중 유치원
                           ․「영유아보육법」에 의한 보육시설
  W2 복3~4             불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                   건폐율     ․ 50% 이하
                   용적률     ․ 200% 이하
                  최고층수 ․ 5층
                           ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                           - 교육연구시설 중 도서관
               용도 허용 - 부수용도로서의 제1,1)2종 근린생활시설(안마시술소 및 안마원, 단라주점 제외, 종교집회장, 골프연습
  W3 도1~2                     장, 고시원 제외)
                      불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                   건폐율     ․ 50% 이하
                   용적률     ․ 230% 이하
                  최고층수 ․ 5층
 주1) 부수용도로 지정된 제1, 2종근린생활시설은 건축물 연면적의 20% 이하에 한하며 1층 및 지하층에 설치할 수 있음
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