yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18648호                      관               보                 2015. 11. 30.(월요일)
  2) 공공청사(변경없음)
    ∘ 공공청사 결정조서
    도면 시설명 시설의
구분 표시번호           위치            면적(㎡)            최초
            세분            기정     변경 변경후 결정일 비고
 계                      1,055.6   -   1,055.6
        공공
기정 36   청사 - 군포시
               184대도마교동
                    일원 1,055.6    -   1,055.6 국토부11-933
                                               (12. 1. 4)
  3) 문화시설(신설)
    ∘ 문화시설 결정(변경) 조서
구분 도면표
   시번호 시설명
            시설의
             종류            위치              기정
                                                    면적(㎡)
                                                     변경         변경후
                                                                           최초
                                                                          결정일   비고
계                                         1,081.0   증)1,081.0   1,081.0
신설 1 문화    무형문화재
        시설 전수교육관
                       군포시 도마교동
                        206목 일원           1,081.0   증)1,081.0   1,081.0
   ∘ 문화시설 결정(변경)사유서
도면표시번호 시설명            변경내용                 변경사유
   1   문화시설 ◦문화시설     신설
             - 면적 : 1,081.0㎡    ◦지방고유의
                                 무형문화재 무형문화재(방짜유기장,   경기도
                                        제10호)를 위해 지속적으로 교육
             - 위치 : 도마교동 206목 일원 및 전수 보존할 수 있는 문화시설 계획
  4) 사회복지시설(변경)
    ∘ 사회복지시설 결정(변경) 조서
    도면
구분 표시번호  시설명             위치                     면적(㎡)            최초       비고
                                           기정 변경 변경후 결정일
계                                         809.0 증)121.0 930.0
                     군포시
                      137-1전도마교동
                              일원
변경   5   사회
        복지시설         군포시    도마교동          809.0 증)121.0 930.0 국토부11-933
                                                               (12. 1. 4)
                       131-13전 일원
   ∘ 사회복지시설 결정(변경)사유서
도면표시번호     시설명              변경내용                변경사유
               ◦사회복지시설      면적, 위치 변경
   5     사회복지시설 - 위치 : 도마교동 137-1전 일원 ◦군포
                - 면적 : 809.0㎡→930.0㎡        송정 공공주택지구계획 변경에
                                         따른 사회복지시설계획 변경
                       → 도마교동 131-13전 일원
마. 방재시설
  1) 유수지(변경)
    ∘ 유수지 결정(변경) 조서
    도면 시설명 시설의
구분 표시번호             위치              면적(㎡)                 최초
            세분               기정       변경 변경후 결정일 비고
 계                         14,818.4 감)5,753.8 9,064.6
폐지 5 유수지 저류 시설
               군포시 도마교동 5,753.8 감)5,753.8 -
                  27답 일원
                                                      건고07-608
                                                      (07. 12. 24)
기정 6 유수지 저류 시설 군포시   도마교동
                233-15답 일원 9,064.6     -              건고07-608
                                              9,064.6 (07. 12. 24)
                                    266
제18648호                     관           보          2015. 11. 30.(월요일)
      ∘ 유수지 결정(변경) 사유서
 도면표시번호      시설명             변경내용                      변경사유
    5        유수지 ◦유수지
                  - 면적 : 폐지
                         5,753.8㎡             ◦군포 송정 공공주택지구계획
                                               른 유수지계획 변경     변경에 따
 바. 환경기초시설
   1) 하수도(변경없음)
     ∘ 하수도 결정조서
     도면 시설명 시설의
 구분 표시번호             위치            면적(㎡)          최초
              세분             기정 변경 변경후 결정일 비고
  계                        1,200.0   - 1,200.0
 기정   3      오수중계 군포시 도마교동
         하수도 펌프장 229-1답 일원 1,200.0   - 1,200.0 국토부11-933
                                                (12. 1. 4)
  사. 도시계획시설 결정(변경)도(S = 1 : 2,500) : 게재생략
[붙임2] 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 내용과 같음)
 2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획 결정(변경) 조서
      : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 내용과 같음)
  나. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 결정(변경) 조서
     1) 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
      (1) 단독주택용지(변경없음)

 도면 가구 구분 면적                              획지
 번호 번호      (㎡)         번호                위치               면적(㎡) 비고
 계   - 기정 35,470.6                                         35,470.6
                        -1    경기도 군포시 대야미동 609-19구 일원       264.5
                        -2    경기도 군포시 대야미동 609- 4전 일원       279.2
                        -3    경기도 군포시 대야미동 609- 4전 일원       271.0
        A1 기정 3,254.1   -4     경기도 군포시 도마교동 198전 일원         272.1
                        -5     경기도 군포시 도마교동 산29임 일원         272.0
                        -6     경기도 군포시 도마교동 산29임 일원         264.7
                        -7     경기도 군포시 대야미동 609전 일원         265.5
                        -8    경기도 군포시 대야미동 609-19구 일원       268.8
                        -9    경기도 군포시 대야미동 609- 4전 일원       274.4
        A1 기정 3,254.1   -10   경기도 군포시 대야미동 산50-1임 일원        271.9
  -                     -11   경기도 군포시 도마교동 199-3임 일원        272.1
                        -12    경기도 군포시 도마교동 196대 일원         277.9
                        -1    경기도 군포시 도마교동 195-3전 일원        293.4
                        -2    경기도 군포시 도마교동 195-2대 일원        294.6
        A2 기정 1,745.5   -3    경기도 군포시 도마교동 195-2대 일원        277.4
                        -4    경기도 군포시 도마교동 195-3대 일원        293.5
                        -5     경기도 군포시 도마교동 194전 일원         295.0
                        -6    경기도 군포시 도마교동 195-1전 일원        291.6
        A3 기정 759.1     -1    경기도 군포시 대야미동 607-9전 일원        396.1
                        -2    경기도 군포시 대야미동 607-9전 일원        363.0
                                    267
제18648호                   관         보        2015. 11. 30.(월요일)
도면 가구 구분     면적                     획지
번호 번호        (㎡)    번호             위치              면적(㎡) 비고
                    -1    경기도 군포시 도마교동 199-1종 일원    247.4
                    -2    경기도 군포시 도마교동 199-3임 일원    258.0
                    -3    경기도 군포시 도마교동 199-3임 일원    247.3
    A4 기정 2,001.3   -4     경기도 군포시 도마교동 193전 일원     247.9
                    -5    경기도 군포시 도마교동 199-1종 일원    248.0
                    -6    경기도 군포시 도마교동 199-1종 일원    252.8
                    -7     경기도 군포시 도마교동 193전 일원     243.1
                    -8     경기도 군포시 도마교동 191전 일원     256.8
                    -1    경기도 군포시 도마교동 200-6임 일원    249.3
                    -2    경기도 군포시 도마교동 200-6임 일원    258.0
                    -3    경기도 군포시 도마교동 200-3대 일원    257.9
    A5 기정 1,795.6   -4    경기도 군포시 도마교동 200-3대 일원    257.8
                    -5    경기도 군포시 도마교동 200-1전 일원    257.8
                    -6    경기도 군포시 도마교동 200-2전 일원    257.7
                    -7     경기도 군포시 도마교동 190대 일원     257.1
                    -1     경기도 군포시 도마교동 190대 일원     260.0
                    -2    경기도 군포시 도마교동 189-9전 일원    260.0
                    -3    경기도 군포시 도마교동 189-1대 일원    260.0
    A6 기정 1,820.8   -4    경기도 군포시 도마교동 185-2대 일원    260.0
                    -5    경기도 군포시 도마교동 185-1대 일원    259.8
                    -6    경기도 군포시 도마교동 185-1대 일원    259.6
                    -7     경기도 군포시 도마교동 181묘 일원     261.4
-                   -1     경기도 군포시 도마교동 153답 일원     282.2
                    -2     경기도 군포시 도마교동 152전 일원     282.2
                    -3    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    287.1
                    -4    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    292.8
                    -5    경기도 군포시 도마교동 147-1전 일원    294.0
                    -6    경기도 군포시 도마교동 142-1전 일원    296.0
    A7 기정 3,772.8   -7    경기도 군포시 도마교동 142-5전 일원    324.5
                    -8     경기도 군포시 도마교동 152전 일원     282.2
                    -9    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    282.2
                    -10   경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    277.4
                    -11   경기도 군포시 도마교동 147-1전 일원    272.4
                    -12   경기도 군포시 도마교동 142-1전 일원    273.3
                    -13   경기도 군포시 도마교동 142-1전 일원    326.5
                    -1     경기도 군포시 도마교동 150전 일원     273.5
                    -2    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    273.5
                    -3    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    273.5
                    -4    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    273.5
                    -5    경기도 군포시 도마교동 142-1전 일원    278.8
    A8 기정 3,046.0   -6    경기도 군포시 도마교동 142-4대 일원    285.0
                    -7    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    273.5
                    -8    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    273.5
                    -9    경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    273.6
                    -10   경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원    273.7
                    -11   경기도 군포시 도마교동 142-1전 일원    293.9
                              268
제18648호                    관         보       2015. 11. 30.(월요일)
도면                                   획지
번호 가구
              면적
   번호 구분      (㎡)    번호              위치            면적(㎡) 비고
                     -1     경기도 군포시 도마교동 88-1전 일원 351.2
                     -2    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 346.9
    A9 기정 2,090.0    -3    경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원 346.9
                     -4     경기도 군포시 도마교동 88-2대 일원   351.2
                     -5     경기도 군포시 도마교동 88-2대 일원   346.9
                     -6    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 346.9
                     -1     경기도 군포시 도마교동 88-3전 일원 256.2
                     -2     경기도 군포시 도마교동 88-3전 일원   256.2
                     -3     경기도 군포시 도마교동 88-3전 일원   262.5
                     -4     경기도 군포시 도마교동 88-3전 일원   262.5
    A10 기정 2,607.7   -5     경기도 군포시 도마교동 90-2대 일원   262.5
                     -6      경기도 군포시 도마교동 86전 일원    262.5
                     -7     경기도 군포시 도마교동 90-2대 일원   262.5
                     -8     경기도 군포시 도마교동 90-5대 일원   262.5
                     -9     경기도 군포시 도마교동 90-5대 일원   258.8
                     -10    경기도 군포시 도마교동 90-5대 일원   261.5
                     -1    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 256.2
                     -2    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 256.2
                     -3    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 262.5
                     -4    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 262.5
    A11 기정 2,610.4   -5    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 262.5
                     -6    경기도 군포시 도마교동 산18-5임 일원 262.5
-                    -7     경기도 군포시 도마교동 82-2대 일원   262.5
                     -8     경기도 군포시 도마교동 82-2대 일원   262.5
                     -9     경기도 군포시 도마교동 82-1전 일원   261.5
                     -10    경기도 군포시 도마교동 82-1전 일원   261.5
                     -1      경기도 군포시 도마교동 84대 일원    250.0
                     -2      경기도 군포시 도마교동 84대 일원    262.5
    A12 기정 1,290.0   -3      경기도 군포시 도마교동 85대 일원    262.5
                     -4     경기도 군포시 도마교동 82-1전 일원   255.0
                     -5     경기도 군포시 도마교동 82-1전 일원    260.0
                     -1     경기도 군포시 도마교동 73-5전 일원   420.5
                     -2     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   411.6
    A13 기정 2,486.4   -3     경기도 군포시 도마교동 73-5전 일원   411.3
                     -4     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   407.6
                     -5     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   415.1
                     -6     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   420.3
                     -1     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   261.0
                     -2     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   260.9
                     -3     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   260.9
    A14 기정 2,093.0   -4     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   258.9
                     -5     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   264.4
                     -6     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   259.6
                     -7     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   260.9
                     -8     경기도 군포시 도마교동 73-1답 일원   266.4
                               269
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도면 가구 구분 면적(㎡)                      획지                             비고
번호 번호             번호               위치                 면적(㎡)
                  -1      경기도 군포시 도마교동 187전 일원          704.6
                  -2      경기도 군포시 도마교동 156답 일원          716.2
   D2 기정 3,567.6 -3       경기도 군포시 도마교동 157답 일원          711.2
                  -4     경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원         716.9
                  -5     경기도 군포시 도마교동 142-1전 일원         718.7
                  -1     경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원        752.6
      기정 2,214.2 -2      경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원        746.0
   D3             -3     경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원        715.6
      변경 1,498.6 -1
                  -2
                         경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원
                         경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원
                                                        752.6
                                                        746.0
 -                -1     경기도 군포시 도마교동 77-8임 일원          690.8
      기정 2,591.0 -2
                  -3
                          경기도 군포시 도마교동 76-3전 일원
                           경기도 군포시 도마교동 76목 일원
                                                        634.5
                                                          595.7
   D4             -4       경기도 군포시 도마교동 76목 일원          670.0
      변경 1,411.0 -1
                  -2
                         경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원
                          경기도 군포시 도마교동 77-5전 일원
                                                        712.3
                                                        698.7
   D5 기정 1,055.6   -      경기도 군포시 도마교동 76-1전 일원        1,055.6
   D6 기정 1,246.4   -     경기도 군포시 도마교동 205-1대 일원        1,246.4
   D7 기정 12,596.8 -       경기도 군포시 도마교동 79-8답 일원       12,596.8
                  -1      경기도 군포시 도마교동 76-3전 일원         648.1
   D8 신설 1,891.7 -2        경기도 군포시 도마교동 76목 일원          586.9
                  -3       경기도 군포시 도마교동 76목 일원          656.7
 (4) 주차장용지(변경없음)

도면 가구 구분 면적(㎡)                      획지                             비고
번호 번호                           위치                   면적(㎡)
계 - 기정 3,571.9                   -                   3,571.9
   E1 기정 1,246.4       경기도 군포시 도마교동 151-2전 일원        1,246.4
 - E2 기정 1,364.1        경기도 군포시 도마교동 190대 일원         1,364.1
   E3 기정 961.4         경기도 군포시 도마교동 77-5전 일원          961.4
 (5) 가스공급설비용지(폐지)

도면 가구 구분 면적(㎡)                     획지                             비 고
번호 번호                       위치                    면적(㎡)
계 - 폐지 35.0                  -                     35.0
 - 가1 폐지 35.0      경기도 군포시 도마교동 142-5전 일원          35.0
 (6) 방송·통신시설용지(폐지)

도면 가구 구분 면적(㎡)                     획지                             비고
번호 번호                       위치                    면적(㎡)
계 - 폐지 500.0                 -                     500.0
 - F1 폐지 500.0     경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원         500.0

                             271
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  (7) 학교용지(변경)

도면                                  획지
번호 가구
   번호 구분 면적(㎡)                위치                  면 적(㎡)          비 고
계 - 기정 15,092.5                -                  15,092.5
   G1 기정 12,092.5     경기도 군포시 도마교동 132전 일원        12,092.5     초등학교
 1 G2 기정 3000.0       경기도 군포시 도마교동 136답 일원         3,000.0     유치원
      변경 3000.0      경기도 군포시 도마교동 131-2전 일원        3,000.0    (오기정정)
  (8) 공공청사용지(변경없음)

도면                                   획지
번호 가구
   번호 구분 면적(㎡)                 위치                       면적(㎡)      비고
계 - 기정 1,055.6                  -                       1,055.6
 - H1 기정 1,055.6       경기도 군포시 도마교동 184대 일원             1,055.6
  (9) 종교시설용지(변경없음)

도면 가구 구분 면적(㎡)                       획지                            비고
번호 번호                           위치                      면적(㎡)
 계 - 기정 2,106.0                  -                      2,106.0
 - I1I2 기정 1,007.7
        기정 1,098.3
                       경기도 군포시 도마교동 608-2전 일원
                       경기도 군포시 도마교동 94-3전 일원
                                                        1,007.7
                                                        1,098.3
  (10) 주유소용지(변경)

도면 가구 구분 면적(㎡)                       획지                            비고
번호 번호                          위치                       면적(㎡)
 계 - 기정   2,620.8
       변경 2,611.3
                                -
                                -
                                                        2,620.8
                                                        2,611.3
    J1 기정 1,319.2      경기도 군포시 대야미동 610주 일원             1,319.2
 - J2 기정 1,301.6       경기도 군포시 도마교동 206목 일원             1,301.6
       변경 1,292.1      경기도 군포시 도마교동 206목 일원             1,292.1
  (11) 사회복지시설용지(변경)

도면                                획지
번호 가구
   번호 구분 면적(㎡)                 위치                      면적(㎡)       비고
 계 - 기정   809.0
      변경 930.0
                                -
                                -
                                                        809.0
                                                        930.0
 - K1 기정  809.0
      변경 930.0
                      경기도 군포시 대야미동 609-4전 일원
                      경기도 군포시 도마교동 131-13전 일원
                                                        809.0
                                                        930.0
  (12) 유수지용지(변경)

도면                                   획지
번호 가구
   번호 구분 면적(㎡)                  위치                     면적(㎡)       비고
 계 - 기정  14,818.4
      변경 9,064.6
                                 -
                                 -
                                                       14,818.4
                                                        9,064.6
 - 유1 기정 9,064.6
   유2 폐지 5,753.8
                       경기도 군포시 도마교동 233-15답 일원
                        경기도 군포시 도마교동 27답 일원
                                                        9,064.6
                                                        5,753.8
                              272
제18648호                  관         보          2015. 11. 30.(월요일)
    (13) 하수도용지(변경없음)

도면                                     획지
번호 가구
   번호 구분 면적(㎡)                    위치                  면적(㎡)        비 고
 계 - 변경 1,200.0                    -                  1,200.0
 - 오1 변경 1,200.0         경기도 군포시 도마교동 229-1답 일원       1,200.0      오수중계
                                                                    펌프장
    (14) 도시지원시설용지(변경없음)

도면 가구 구분 면적(㎡)                         획지
번호 번호               번호                위치                 면적(㎡) 비고
   계    기정 14,750.1 -                  -                 14,750.1
                    -1       경기도 군포시 도마교동 203-2전 일원       2,087.9
                    -2       경기도 군포시 도마교동 188-1전 일원       2,000.0
     M1 기정 10,566.6 -3       경기도 군포시 도마교동 188-1전 일원       2,000.0
 -                  -4       경기도 군포시 도마교동 223-1답 일원       2,156.6
                    -5       경기도 군포시 도마교동 151-3전 일원       2,322.1
     M2 기정 4,183.5 -1
                    -2
                              경기도 군포시 도마교동 149답 일원
                             경기도 군포시 도마교동 147-7전 일원
                                                          1,949.2
                                                          2,234.3
    (15) 문화시설용지(신설)

도면 가구 구분 면적(㎡)                         획지                            비고
번호 번호                              위치                    면적(㎡)
계 - 신설 1,081.0                      -                    1,081.0
 - N1 신설 1,081.0           경기도 군포시 도마교동 206목 일원          1,081.0
    2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    (1) 단독주택용지(변경)

도면 위치           구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                    [기정]◦건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택
                 허용 [변경]◦건축법
                         구 주택
                              시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택 중 단독주택, 다가
                 용도 ◦제1종․2종근린생활시설(단,   건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활
                      시설을 허용하며, 근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)
              용도    ◦다중주택, 공관 및 허용용도 이외의 용도
1      A1~          ◦건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 제1종 근린생활시설 중 안마원, 제2
       A16       불허 종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 수리점, 청소년게임제공업, 복
                 용도 합유통게임제공업, 인터넷컴퓨터게임시설제공업, 단란주점, 안마시술소, 노
                      래연습장, [기정]고시원 [변경]다중생활시설
                    ◦학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 ◦60%이하
               용적률 ◦180%이하
                                 273
제18648호                   관         보        2015. 11. 30.(월요일)
도면 위치          구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                  [기정]◦4층 이하(주택으로 쓰이는 층수(지하층 제외)가 3개층 이하 이어야
                    하며, 1층 전부를 근린생활시설 또는 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용
                    하는 경우에 한함)
              높이 [변경]◦4층    이하(주택으로 쓰이는 층수(지하층 제외)가 3개층 이하일 것.
                    단, 1층 전부를 주택외 용도(근린생활시설, 주차장)로 사용하는 경우에는
                    해당 층을 주택의 층수에서 제외한다.)
              배치 ◦건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배치
                  ◦지붕면적의 80%이상을 경사지붕으로 통일하고 지붕의 경사도(물매)는
                    4/10이상으로 계획(단, 눈썹지붕 불허)
                  ◦지붕의 재질 중 경량철골의 샌드위치 판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
                    료는 사용불가
                  ◦아케이드의 유효높이는 2.7m로 계획
              형태 ◦박공면이     도로를 향하지 않고 주변이 가로를 향하도록 구성
                  ◦보행자도로를 면하고 있는 필지는 보행자도로변으로 출입구 설치 불허
                  ◦도로경계선 부분의 담장 설치를 금하며, 인접대지경계선일 경우 생울타리
      A1~           또는 높이 1m이하의 투시형 담장 설치
1     A16         ◦부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                    별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.(단, 도시가스 배관은 외
                    부노출 가능)
                  ◦벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화
              색채    를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색
                    또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽동, 석재
                    타일 등 자재색은 그대로 적용)
                  ◦건축한계선 : 도로변 1m(A1~A4, A7~A16가구)
                    ⇒ 도로에 면하는 대지경계선으로부터 지정(단, 2개 도로 접속부는
               건    간선도로와 평행하게 지정)
               축 ◦건축지정선 : 1m (A5~A6가구)
               선    ※건축물 각층은 건축지정선에 대지의 길이 1/2 이상 접하도록 건축
                    ※각 필지의 경우 대지경계로부터 지정선 거리(1m)인 끝점을 직선으로
                      연결한 선을 지정선으로 함
                  [기정]◦필지당 8가구 이하
              허용 [변경]◦필지당 8가구 이하
              가구수        ※단, 필지 형상 등 제반여건에 따라 필지별 허용가구수는 최대 8가
                          구 보다 감소될 수 있음.
    (2) 공동주택용지(변경)
도면   위치
번호 (가구번호)      구분                      계획내용
                    ◦건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사를 제외한다)
                    [기정]◦주택법에 의한 부대시설, 복리시설
     A-1BL       허용 [변경]◦주택법에 의한 부대시설, 복리시설
     A-2BL       용도      ※단, 복리시설 중 근린생활시설은 당해 공동주택 입주자 수요 등을
     B-1BL   용도           고려하여 적정규모(매세대당 6㎡의 비율로 산정한 면적을 초과해
1    B-2BL                서는 안됨)를 계획하여야 함)
     S-1BL          ◦「국토의계획및이용에관한법률」
                 불허 도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 및 「군포시 도시계획조례」에 의거 용
     C-1BL       용도 ◦학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 이외의   용도
                                           토지에 불허되는 용도
              건 폐 율 ◦30%이하
                               274
제18648호                  관         보          2015. 11. 30.(월요일)
도면   위치
번호 (가구번호)     구분                        계획내용
                   ◦블럭내 층고(중ㆍ고층) 다양화 권장
                        구분     용적률(%)     층수             비고
                       A-1BL    170 이하   최고25층
                       A-2BL    165 이하   최고25층
                기정     B-1BL    180 이하   최고25층
                       B-2BL    170 이하   최고25층
                       S-1BL    180 이하   최고25층
            용적률        C-1BL    180 이하   최고25층
             및
            높이     ◦블럭내 층고(중ㆍ고층) 다양화 권장
                       구분     용적률(%)     층수            비고
                      A-1BL   170 이하    최고25층
                      A-2BL   170 이하    최고25층
                변경    B-1BL   180 이하    최고25층
                      B-2BL   175 이하    최고25층
    A-1BL             S-1BL   180 이하    최고25층
    A-2BL             C-1BL   180 이하    최고25층
1   B-1BL
    B-2BL
    S-1BL         ◦주동의 길이는 4호 조합이내 또는 50m 이하로 계획
    C-1BL         ◦블럭별 배치개념
                   ￭ A-1 BL
                    · B-1 BL, B-2 BL블럭과의 연계성을 고려한 배치계획
                    · 남측주거지와 북측 근린공원과의 통경축 확보위한 배치
                    · 근린공원과의 연계성을 고려한 외부공간계획
                   ￭ A-2 BL
                    · 유수지측의 통경축 확보위한 배치
                    · S-1BL과의 연계성을 고려한 배치계획
                    · 주변 소공원과의 연계를 고려한 외부계획
                   ￭ B-1 BL
            배 치 기정 · 근린공원측의 통경축 확보위한 배치
                    · A-1BL, B-2BL과의 연계성을 고려한 배치계획
                    · 근린공원과의 연계성을 고려한 외부공간계획
                   ￭ B-2 BL
                    · A-1 BL, B-1 BL블럭과의 연계성을 고려한 배치계획
                   ￭ S-1 BL
                    · 단지내 통경을 고려한 가로변 주동배치
                    · 도로변측 단지의 지형레벨을 고려한 배치
                    · 주변 소공원과의 연계를 고려한 외부계획
                    ￭ C-1 BL
                    · 구봉산록변 자연녹지와 연계한 외부공간계획
                    · 주변 소공원과의 연계를 고려한 외부계획

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