관            보
                    제15196호                                                     2002. 9.10. (화요일)
                 ○위 치:서초구방배동130일눀
                                                               ○변경결정사유:지구단위계획수립지침(2001.
                                                                 9. 1. 건설교통부)에의거용도지역세분
                 ○면 적:87,890㎡
                                                             다. 가구및획지의규모와조성에관한계획
                 ○비 고:서초구구간에한함.
                                                               ○도면번호:1
                다. 관계도면:생략(서초구청도시정비과비치도면과
                                                               ○가구번호:1
                 같음)
                                                               ○면 적:42,329㎡
                                                               ○획 지
                ◉(부산)남구고시제2002-59호
                                                                 -위 치:용호동산46-1번지일원
                1. 부산광역시고시 제2002-175호(2002. 6.28.)로
                                                                 -면 적:42,329㎡
                 지구단위계획구역변경결정되고, 같은고시제2002
                                                               ○비 고:공동주택지
                 -226호(2002. 8.24.)로 결정 지구단위계획 결정
                                                             라. 건축물에 눀한 용도, 건폐율, 용적율, 높이, 배
                 고시된바있는부산남구용호동산46-1번지일
                                                               치, 형태, 색채, 건축선에관한계획
                 원의용호지구지구단위계획에눀하여도시계획법
                                                               ○도면번호:1
                 제26조 및 같은법시행령제26조의규정에의거다
                                                               ○위 치:①
                 음과같이지형도면승인고시합니다.
                                                            구 분 계            획          내          용
                2. 관계도서는부산광역시남구청(건설과)에비치하고
                                                            용 도 ○지정용도
                 토지소유자및일반인에게보입니다.
                                                                   ①공동주택(아파트및연립주택에한함)
                     2002년 9 월10일
                                                                   ②기타부눀복리시설(근린생활시설, 어린이놀
                                   남 구 청 장
                                                                     이터등주택건설촉진법령상허용용도에한함)
                1. 지구단위계획결정조서
                                                                   ③운동시설
                 가. 지구단위계획구역:변경없음
                                                                   ④휴게시설
                   ○위 치:남구용호동산46-1번지일원
                                                                  ○불허용도
                   ○면 적
                                                                   Ⓐ지정용도외의공동주택
                     -기 정:42,329㎡
                                                                   Ⓑ기타부눀복리시설중아파트형공장및도
                     -변 경:-
                                                                     시계획시설인시장
                     -변경후:42,329㎡
                                                                   Ⓒ운동시설중체육관, 운동장
                 나. 용도지역변경(세분)결정
                                                            건폐율 ○40%이하
                              면        적(㎡)
                                                            용적율 ○250%이하(허용용적율)
                구       분기 정변           경 변경후구성비(%)
                                                            높 이 ○최고높이및층수
                총       계 42,329         - 42,329   100.0
                                                                   ①아파트(탑상형):77m, 27층이하
                일반주거지역32,539 감)32,539          -      0.0
                                                                   ②아파트(일반형):71m, 25층이하
                제3 종일반         - 증)32,539 32,539     76.9
                                                            배 치 ○중심부에공동이용시설을배치하고주변에
                주 거 지 역                    (비고:용도세분)
                                                                   아파트배치
                자연녹지지역 9,790             - 9,790     23.1
                                                                  ○배치방향은남향및동향위주로배치
                  □용도지역변경(세분)결정사유서
                                                                  ○주진입구일눀는탑상형의아파트를배치하
                   ○위 치:남구용호동산46-1번지일원
                   ○용도지역
                                                                   고절토면전면부는판상형을배치
                     -기 정:일반주거지역
                                                                  ○건축물배치선은사업시행시10m범위에서
                     -변 경:제3종일반주거지역
                                                                   조정가능
                   ○면 적:32,539㎡
                                                            형 태 ○개방감확보및경관통로형성을고려하여탑
                   ○용적율:-
                                                                   상형또는일반형으로함
                                                         50