제18356호                            관             보                2014. 9. 29.(월요일)
- S2(지원2-2), S3(지원2-1, 2-3), S4(지원3), S5(지원5) - 변경없음
도면
번호 위 치 구 분                                   계획내용
                      S2                S3                S4                S5
               1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특별 1.「벤처기업 육성에 관한 특별 1.「벤처기업 육성에 관한 특별
                별 조치법」에 의한 벤처기 조치법」에 의한 벤처기업집 조치법」에 의한 벤처기업집 조치법」에 의한 벤처기업 및
                업집적시설                적시설                  적시설               벤처기업집적시설
              2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」에 2.「소프트웨어산업진흥법」에 2.「소프트웨어산업진흥법」
                에 의한 소프트웨어진흥시 의한 소프트웨어진흥시설 관 의한 소프트웨어진흥시설 관 에 의한 소프트웨어진흥시
                설 관련시설               련시설                  련시설               설 관련시설
              3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장
                설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한
                도시형공장                도시형공장                도시형공장 및 지식산업센터 도시형공장 및 지식산업센
              4.「농수산물유통 및 가격안 4. 방송통신시설 중 방송국 또 4.공장 중 인쇄관련업                터
                정에 관한 법률」에 의한 는 업무시설 중 신문사 5.공동주택 중 기숙사                   4.동물 및 식물관련시설 중
                농수산물도매시장, 농수산 5.공동주택 중 기숙사              6.제1종근린생활시설(안마원 제 종묘배양시설, 화초 및 분
                물종합유통센터     및  유사시 6.제 1종근린생활시설(안마원   제   외), 제2종근린생활시설(안마 재 등의 온실
           허용 설                      외), 제2종근린생활시설(안마 시술소, 단란주점, 고시원, 종 5.판매시설(상점에 한함)
           용도 5.공동주택 중 기숙사 시술소, 단란주점, 고시원, 종 교집회장 제외), 판매시설(도 6.창고시설
              6.제1종근린생활시설(안마원 제 교집회장 제외), 판매시설(상 매시장제외), 업무시설(오피스 7.제1,2종근린생활시설(실외
                외), 제2종근린생활시설(안마시 점에 한함)                  텔제외), 창고시설중 창고 골프연습장, 안마원, 안마시
                술소, 단란주점, 고시원, 종교집 7.문화 및 집회시설                              술소, 단란주점, 종교집회장
         용      회장 제외), 판매시설(상점에 한 8.교육연구시설(교육원, 직업훈                        제외)
         도 7.문함)화 및 집회시설             련소, 학원, 연구소에 한함)
                                   9.운동시설
              8.교육연구시설(교육원, 직업훈련 10.업무시설
                소, 학원, 연구소에 한함) 11.방송통신시설
              9.운동시설               12.관광휴게시설 중 야외음악당
              10.업무시설                ㆍ야외극장 및 어린이회관
              11.방송통신시설
S2, 지원2,      12.관광휴게시설 중 야외음악당·
                 야외극장 및 어린이회관
S3, 지원3,      ㆍ1~4와 그 부대시설인 5를 ㆍ1~4는 건축연면적의 50%이상 ㆍ1~4는 건축연면적의 70%이상 ㆍ1~6은 건축연면적의 70%이상
S4, 지원5        합하여 건축연면적의 50%이 설치하여야 한다.                 설치하여야 한다.        설치하여야 한다.
S5         시설
           설치
               상 설치하여야 한다.         ㆍ6의 시설은 6을 제외한 허용
              ㆍ6의 시설은 6을 제외한 허 용도 시설물 건축연면적의 1/10
            및  용용도 시설물 건축연면적의 이내로 한다.
           부대  1/10 이내로 한다.        ㆍ10 업무시설 중 4에 의한 신
           시설
           비율                       문사 제외
                                   ㆍ11 방송통신시설 중 4에 의한
                                    방송국 제외
           불허 ㆍ허용용도이외의 용도
           용도
          건폐율      60%이하          60%이하                    60%이하             60%이하
          용적률      380%이하        380%이하                    200%이하           120%이하
         해당블록       지원2-2      지원2-1, 지원2-3                  지원3          지원5-1, 지원5-2
         최고높이       지침도 및 고도제한도면 참조                        4층 이하         지침도및고도제한도면
                                                                               참조
         배치
          건축선및 ㆍ건축한계선의
               ㆍ건축물의 외관
                          위치와 폭은 지침도에 의한다.
               - 지붕ㆍ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
               - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보
                  행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달
          형 태 - 외장재는
                  리할 수 있다.
                      첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
           및 - 도시지원시설의
          외 관 ㆍ옥상구조물 차폐 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
               - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
               - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
              ㆍ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
               - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
          색 채 ㆍ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
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