yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17161호                    관               보            2009.12.28. (월요일)

연번    소재지   산   본   번   부번   지    목     편입면적(㎡)       소    유   자      비   고

311   옥길리   산   41      7    임야             80,844   한국토지공사

312   옥길리   산   42               전          1,091    한국토지공사

313   옥길리   산   43      2        전           496     한국토지공사

314   옥길리   산   44      2    임야             15,967   한국토지공사

315   옥길리   산   44      8    임야             1,091    한국토지공사

316   옥길리   산   45      2    임야             7,394    한국토지공사

317   옥길리   산   85      1    임야             2,337    한국토지공사

318   옥길리   산   86      1    임야             20,195   한국토지공사

319   옥길리   산   87           임야             5,402    한국토지공사

320   옥길리   산   87      1    구거              112     한국토지공사

321   옥길리   산   87      2    임야             6,665    한국토지공사

322   옥길리   산   87      3    임야             4,713    한국토지공사

323   옥길리   산   87      5    임야             3,943    한국토지공사

324   옥길리   산   87      6    임야              884     한국토지공사

325   옥길리   산   89      2    임야             15,769   한국토지공사

326   옥길리   산   89      3    구거              198     한국토지공사

327   옥길리   산   91           임야             14,921   한국토지공사

328   옥길리   산   91      1    임야             4,959    한국토지공사

329   옥길리   산   91      2    임야             1,819    한국토지공사

330   옥길리   산   91      3    임야             1,706    한국토지공사

331   옥길리   산   93      7    임야              638     한국토지공사

332   옥길리   산   93      8    임야             4,997    한국토지공사

333   옥길리   산   109          도로              102     국(건설교통부)

334   옥길리   산   109     1    임야              285     한국토지공사

335   옥길리   산   109     2    도로              29      국(건설교통부)

336   옥길리   산   109     3        전           55      한국토지공사

337   옥길리   산   109     4    임야              183     한국토지공사

                                      456
제17163호(그2)                          관                    보                  2009.12.30. (수요일)
예정지구 변경 및 실시계획 변경을 승인하고, 같은법 제7조, 제11조 및 「토지이용규제 기본법」제8
조 규정에 따라 고시합니다.
     2009년 12월 30일
                        국토해양부장관
1. 예정지구 변경
 가. 예정지구의 명칭·위치 및 면적
    1) 명   칭 : 부천범박 국민임대주택단지 예정지구
    2) 위   치 : 경기도 부천시 소사구 범박동, 괴안동 일원
    3) 면   적 : 465,686㎡
 나. 예정지구의 지정(변경)일자 : 관보게재일
 다. 사업을 시행할 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명
    1) 단지조성사업자 명 칭 : (기정) 대한주택공사
                                 (변경) 한국토지주택공사
    2) 주   소 : (기정) 경기도 성남시 분당구 구미동 175
                (변경) 경기도 성남시 분당구 정자동 217
    3) 대표자의 성명 : (기정) 사장 한행수
                        (변경) 사장 이지송
 라. 개발계획의 개요
    1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획
                  면         적        구성비                      수용세대          수용인구
                                                                                                 비     고
                      (㎡)                 (%)                     (호)           (인)
구          분
                기정          변경     기정           변경          기정      변경    기정          변경

     계         144,859 150,285    100.0         100.0       2,490 2,307   7,470   6,921

                                                                                            ·평균 250㎡
단 독 주 택        35,090   40,516    24.2          27.0        144     162   432         486
                                                                                            /호
                                                                                            ·면적비율
공 동 주 택 109,769 109,769           75.8          73.0        2,346 2,145   7,038   6,435
                                                                                            -60㎡이하 :
    60㎡ 이하     56,984   56,984    39.3          37.9        1,473 1,473   4,419   4,419     60~85㎡ :
                                                                                            85㎡초과

 60㎡~85㎡                                                                                    = 51.91% :
               52,785   52,785    36.5          35.1        873     672   2,619   2,016     48.09% :
     이하
                                                                                            -

     ※국민임대주택 비율 : 전체 수용세대의 63.85%(1,473호)
     ※인구밀도 : 148.6인/ha ,호수밀도 : 49.5호/ha
    2) 집단에너지의 공급에 관한 계획
     ○전력공급계획
                                                        
제17163호(그2)                          관                  보                2009.12.30. (수요일)
      -한국전력공사 역곡변전소에서 공급
  ○연료공급계획
      -난방방식은 LNG 개별방식으로 결정
      -냉방방식은 전기압축식, 흡수식 및 멀티EHP식으로 결정
  ○도시가스공급계획
      -공급자 : (주)삼천리
 3) 교통에 관한 계획
  ○도로계획

                     폭원      노선수           연장(m)                 면적(㎡)
구 분    등급       류별                                                                    비 고
                      (m)    기정 변경 기정                변경       기정        변경

                                                                                  가각 및 버스베이 포
      합 계             -      42   50   6,516         7,075    113,136   119,980
                                                                                      함

            계         -      32   39   6,148         6,707    111,368   118,332

       광로       2     50     1    1        324        324      16,073    16,073      계수대로

                소계    -      2    2        849        849      25,743    26,817


       대로       2     30     1    1        754        754      25,094    26,168     동남우회도로


                3     25     1    1        95          95        649       649 기존도로 일부 편입


                소계    -      9    9    2,756         2,772     50,386    50,578
 일반
 도로                                                                               경관녹지 중복면적
       중로       1    20~22   5    5    1,932         1,932     39,768    39,768
                                                                                    598㎡포함

                3    12~15   4    4        824        840      10,618    10,810

                소계    -      20   27   2,219         2,762     19,166    24,864

                1     10     4    11       446       1,136      4,627    11,752
       소로
                2      8     14   14   1,696         1,554     14,056    12,656

                3      6     2    2        77          72        483       456

            계         -      10   11       368        368       1,768     1,648
보행자전
용도로
       소로       3    4~6     10   11       368        368       1,768     1,648
                                                 
제17163호(그2)                              관                     보                  2009.12.30. (수요일)
      ○주차장계획

  구              분                    위                                  치                 면적 (㎡)          비 고

                기정                                   1개소                                    3,044
 합 계
                변경                                   3개소                                    5,822

           주1       기정    부천시 소사구 범박동 11-2제 일원                                              3,044

주 차 장      주2       신설    부천시 소사구 괴안동 80-18답 일원                                             1,474

           주3       신설    부천시 소사구 괴안동 69-16전 일원                                             1,304

 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                                        (단위 :천㎡)
                                                     연 차 별 계 획
 구     분        계                                                                                         비    고
                          2005        2006           2007               2008      2009       2010

용 지    기정       466        -          373                 47            46         -           -

보 상    변경       466        -          398                 68             -         -           -

조 성    기정       466        -          26             147                120       120         53

공 사    변경       466        -              -               10            60        116         280

 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
      ○연차별 자금투자 계획
                                                                                                        (단위 : 억원)
                                                           연 차 별 계 획
 구         분          계                                                                                       비고
                               2005           2006         2007          2008      2009        2010

        기정       2,448           -        1,319            427            427      183             92
 계
        변경       2,913           -        1,805            277               65    120          646

        기정       1,534           -        1,228            153            153          -            -
용 지
보 상     변경       1,732           -        1,547            176               3         6            -

조 성     기정          914          -            91           274            274      183             92

공 사     변경          944          -            113              78            55    104          594

        기정            -          -             -               -             -         -            -
간접비
        변경          237          -            145              23            7      10             52

      ○재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
                                                      
제17163호(그2)                            관                    보                2009.12.30. (수요일)
마. 사업시행기간(변경없음)
 ○착수일 : 2005년 5월 7일
 ○준공예정일 : 2010년 12월 31일
바. 토지이용계획
 1) 총    괄
                 기       정           변      경
 구       분               구성비                구성비            증 감             비                 고
              면 적(㎡)               면적(㎡)
                         (%)                 (%)

  합     계     465,686 100.0 465,686 100.0                         -

        소 계   144,859    31.1 158,504        34.0         증 13,645          2,307호(감 183호)

주 택     단 독    35,090        7.5   40,516       8.7       증 5,426              162호(증 18호)
건 설
용 지     공 동   109,769    23.6 109,769        23.5                 -         2,145호(감 201호)

      근린생활           -        -     8,219       1.8       증 8,219

준 주 거 용 지       9,820        2.1    9,820       2.1               -

        소 계   311,007    66.8 297,362        63.9         감 13,645

                                                                            보행자도로 포함
        도 로   113,136    24.3 119,980        25.8         증 6,844
                                                                        (경관녹지 중복면적 598㎡포함)

      주 차 장     3,044        0.7    5,822       1.3       증 2,778           노외주차장 3개소

                                                                      근린공원 2개소, 체육공원 1개소, 어린
        공 원    46,972    10.1      57,119    12.3         증 10,147
                                                                               이공원 3개소
                                                                      완충녹지 12개소, 경관녹지 12개소
        녹 지    93,420    20.0      81,695    17.5         감 11,725
                                                                      (도로 및 공공공지 중복면적 654㎡제외)

        학 교    44,165        9.5   13,503       2.9       감 30,662        유치원, 중학교 각 1개소

공 공
      공공청사      1,708        0.4    1,708       0.4               -      파출소, 동사무소 각 1개소
시 설
용 지     광 장     2,174        0.5    2,064       0.4       감   110              경관광장 3개소

      공공공지        680        0.1    3,688       0.8       증 3,008 10개소(경관녹지 중복면적 56㎡포함)

        사회
                1,367        0.3    1,367       0.3               -               1개소
      복지시설

      업무시설           -        -     1,646       0.3       증 1,646                 1개소

      종교용지      1,102        0.2    1,102       0.2       증       -               1개소

                7,433                                                 4개소 기정(4,234㎡)는 경관녹지내 중
      유수지                    0.7    7,628       1.6       증   195
               (4,234)                                                          복결정면적
        가스
                   40        0.1      40        0.1               -         가스정압장 1개소
      공급시설
                                                      
제17163호(그2)                  관                   보                     2009.12.30. (수요일)
2) 주택건설용지에 관한 계획
 ○주택용지 계획
                   면 적      건설호수      수용인구 용적률 평균㎡형
   구 분                                                                    층 수        비 고
                    (㎡)      (호)          (인)         (%)       (㎡)

          기정    144,859       2,490       7,470       -          -          -
 합 계                                                                                3.0인/호
          변경    150,285       2,307       6,921       -          -          -

          기정       35,090      144         432        -         243.7       -
단독주택
          변경       40,516      162         486        -         250.1       -

          기정    109,769       2,346       7,038       170        -          -
공동주택
          변경    109,769       2,145       6,435       170        -          -

          기정       56,984     1,473       4,419       165        63        중층
60㎡이하                                                                             국민임대주택
          변경       56,984     1,473       4,419       165        63        중층

          기정       52,785      873        2,619       175       106        중층
60~85㎡
  이하
          변경       52,785      672        2,016       175       106        중층


 주) 평균㎡형은 분양면적 기준
○근린생활시설용지 계획 (신설)

   구      분                   위                             치                   면적(㎡)    비 고

               기정                            -                                      -
  합 계
               변경                          5개소                                   8,219

         신설    1          부천시 소사구 괴안동 41-4답 일원                                    902

         신설    2          부천시 소사구 괴안동 68-16답 일원                                  1,450
근린생활
         신설    3          부천시 소사구 괴안동 69-7전 일원                                   1,374
시설용지
         신설    4          부천시 소사구 괴안동 136전 일원                                    3,428

         신설    5          부천시 소사구 범박동 94전 일원                                     1,065

3) 준주거용지에 관한 계획
 ○준주거용지 계획 (변경없음) : 게재생략
                                      
제17163호(그2)                             관                보               2009.12.30. (수요일)
 4) 공공시설용지에 관한 계획
  ○도로 계획

                        폭원      노선수           연장(m)              면적(㎡)
구 분    등급   류별                                                                      비 고
                         (m)    기정 변경        기정      변경       기정        변경
                                                                                 가각 및 버스베이
      합 계                -      42   50      6,516 7,075      113,136 119,980
                                                                                     포함

            계            -      32   39      6,148 6,707      111,368 118,332


       광로       2        50     1    1        324    324       16,073   16,073     계수대로


            소계           -      2    2        849    849       25,743   26,817


       대로       2        30     1    1        754    754       25,094   26,168    동남우회도로


                3        25     1    1         95     95         649      649 기존도로 일부 편입


            소계           -      9    9       2,756 2,772       50,386   50,578
 일반
 도로                                                                              경관녹지 중복면적
       중로       1       20~22   5    5       1,932 1,932       39,768   39,768
                                                                                   598㎡포함

                3       12~15   4    4        824    840       10,618   10,810


            소계           -      20   27      2,219 2,762       19,166   24,864


                1        10     4    11       446 1,136         4,627   11,752
       소로
                2         8     14   14      1,696 1,554       14,056   12,656


                3         6     2    2         77     72         483      456


            계            -      10   11       368    368        1,768    1,648
보행자
전용도로
       소로       3       4~6     10   11       368    368        1,768    1,648


 ○주차장 계획

  구                 분                위                             치             면적(㎡)    비 고

                    기정                              1개소                           3,044
  합 계
                    변경                              3개소                           5,822

                                                10
제17163호(그2)                   관         보       2009.12.30. (수요일)

  구             분           위                 치       면적(㎡)      비 고

         기정     주1   부천시 소사구 범박동 11-2제 일원               3,044

주차장      신설     주2   부천시 소사구 괴안동 80-18답 일원              1,474

         신설     주3   부천시 소사구 괴안동 69-16전 일원              1,304

 ○공원 계획

  구           분         위                     치     면적(㎡)       비 고

                기정                  5개소              46,972
   합 계
                변경                  6개소              57,119


         기정                         3개소               7,721
                소계
         변경                         3개소               6,952


         기정     어1   부천시 소사구 괴안동 78-1전 일원             1,848


어린이공원    폐지     어2   부천시 소사구 범박동 53-2전 일원             2,269


         신설     어2   부천시 소사구 범박동 산21-30임 일원           1,500


         기정     어3   부천시 소사구 범박동 94전 일원               3,604
                                                                선형변경
         변경     어3   부천시 소사구 범박동 94전 일원               3,604


         기정                         2개소              39,251
                소계
         변경                         2개소              39,968


근린공원     기정     근1   부천시 소사구 괴안동 142-10대 일원          27,007


         변경     근1   부천시 소사구 괴안동 142-10대 일원          27,724


         기정     근2   부천시 소사구 범박동 산 35-3임 일원          12,244


         -      소계                  1개소              10,199
체육공원
         신설     체1   부천시 소사구 괴안동 141전 일원             10,199


                                    11
제17163호(그2)                 관         보        2009.12.30. (수요일)
○녹지 계획

구           분            위             치      면적 (㎡)       비 고

            기정                21개소             93,420
합      계
            변경                24개소             82,349

       기정                     14개소             34,674
            소계
       변경                     12개소             30,130

       폐지       1    부천시 소사구 괴안동 42-21전 일원       432

       폐지       2    부천시 소사구 괴안동 68-17답 일원      1,091

       기정       3    부천시 소사구 괴안동 74-8임 일원       3,874

       변경       1    부천시 소사구 괴안동 74-8임 일원       3,574

       기정       4    부천시 소사구 괴안동 산22-11임 일원     5,879

완충녹지   변경       2    부천시 소사구 괴안동 산22-11임 일      6,756

       기정       5    부천시 소사구 괴안동 142-16전 일원     1,054

       변경       3    부천시 소사구 괴안동 142-16전 일원     1,128

       폐지       6    부천시 소사구 괴안동 134-1전 일원       844

       기정       7    부천시 소사구 괴안동 213-6도 일원      1,168

       변경       4    부천시 소사구 괴안동 213-6도 일원       924

       기정       8    부천시 소사구 괴안동 66-1전 일원       1,343

       변경       5    부천시 소사구 괴안동 66-1전 일원        966

       기정       9    부천시 소사구 괴안동 49-17전 일원       960

       변경       6    부천시 소사구 괴안동 49-17전 일원       960

       기정       10   부천시 소사구 괴안동 산24-5임 일원       644
완충녹지
       변경       7    부천시 소사구 괴안동 산24-5임 일원       369

       신설       8    부천시 소사구 괴안동 140-1전 일원       159

       기정       11   부천시 소사구 범박동 8-17과 일원       1,721

                                  12
제17163호(그2)                 관          보       2009.12.30. (수요일)

구           분            위              치     면적 (㎡)      비 고

       변경       9    부천시 소사구 범박동 8-17과 일원       1,721

       기정       12   부천시 소사구 범박동 100-30임 일원     7,273

       변경       10   부천시 소사구 범박동 100-30임 일원     6,609

       기정       13   부천시 소사구 범박동 100-7대 일원      4,851

       변경       11   부천시 소사구 범박동 100-7대 일원      4,840

       기정       14   부천시 소사구 범박동 111-2전 일원      3,540

       변경       12   부천시 소사구 범박동 111-2전 일원      2,124

       기정 소계                     7개소           58,746

       변경                     12개소             52,219

       기정       1    부천시 소사구 괴안동 57-1전 일원      10,843


       변경       1    부천시 소사구 괴안동 57-1전 일원       7,235

                                                        도로:598㎡
       기정       2    부천시 소사구 괴안동 57전 일원        17,828
                                                        공공공지:56㎡
       변경       2    부천시 소사구 괴안동 57전 일원        16,862
                                                        중복면적포함

       기정       3    부천시 소사구 범박동 8-18과 일원       4,549

       변경       3    부천시 소사구 범박동 8-18과 일원       4,549
경관녹지

       신설       4    부천시 소사구 범박동 12-6대 일원        367

       기정       4    부천시 소사구 범박동 50-8전 일원       5,391

       변경       5    부천시 소사구 범박동 50-8전 일원       4,944       -

       신설       6    부천시 소사구 범박동 54전 일원          631

       신설       7    부천시 소사구 범박동 52-2전 일원        160

       신설       8    부천시 소사구 범박동 산21-1임 일원        85

       기정       5    부천시 소사구 범박동 111-3전 일원      2,784

       변경       9    부천시 소사구 범박동 111-3전 일원      2,796

                                   13
제17163호(그2)                 관           보      2009.12.30. (수요일)

 구             분            위               치    면적 (㎡)         비 고

          신설       10   부천시 소사구 범박동 130-43전 일원     1,415

          기정       6    부천시 소사구 범박동 산32-1임 일원     13,713

          변경       11   부천시 소사구 범박동 산32-1임 일원     12,777

          기정       7    부천시 소사구 범박동 84-4전 일원       3,638

          변경       12   부천시 소사구 범박동 84-4전 일원        398

 ○공공공지 계획
구         분             위                   치    면적(㎡)      비     고

          기정                    5개소                 680
 합 계
          변경                    10개소               3,688

     신설   1    부천시 소사구 괴안동 산29-15임 일원               482

                                                           경관녹지 중복면
     신설   2    부천시 소사구 괴안동 산24-5임 일원                766
                                                           적 56㎡포함

     기정   1    부천시 소사구 범박동 4-9전 일원                  161

     변경   3    부천시 소사구 범박동 4-9전 일원                  161

     기정   2    부천시 소사구 범박동 5전 일원                    253

     변경   4    부천시 소사구 범박동 5전 일원                    253

     기정   3    부천시 소사구 범박동 8-18과 일원                  91
공공
공지 변경     5    부천시 소사구 범박동 8-18과 일원                  91

     기정   4    부천시 소사구 범박동 6-1전 일원                  123

     변경   6    부천시 소사구 범박동 6-1전 일원                  123

     신설   7    부천시 소사구 범박동 9-9답 일원                  169

     신설   8    부천시 소사구 범박동 산21-30임 일원               773

     신설   9    부천시 소사구 범박동 95대 일원                   199

     기정   5    부천시 소사구 범박동 94전 일원                    52

     변경   10   부천시 소사구 범박동 94전 일원                   671

                                       14
제17163호(그2)                      관          보        2009.12.30. (수요일)
 ○광장 계획

 구             분               위               치        면적(㎡)        비   고

               기정                      4개소                  2,174
  합 계
               변경                      3개소                  2,064

          폐지       1    부천시 소사구 범박동 산10-4임 일원                110


          기정       2    부천시 소사구 범박동 4-11전 일원                1,276


          변경       1    부천시 소사구 범박동 4-11전 일원                1,276


광 장       기정       3    부천시 소사구 범박동 8-15과 일원                 206


          변경       2    부천시 소사구 범박동 8-15과 일원                 206


          기정       4    부천시 소사구 범박동 50-9전 일원                 582


          변경       3    부천시 소사구 범박동 50-9전 일원                 582


 ○교육시설 계획

      구            분           위                   치    면   적(㎡)     비     고

                       기정               4개소                 44,165
  합 계
                       변경               2개소                 13,503


           기정          1    부천시 소사구 범박동 94전 일원               1,133
유 치 원                                                                선형변경

           변경          1    부천시 소사구 범박동 94전 일원               1,000


초등학교 폐지                1    부천시 소사구 괴안동 137전 일원             13,865


           기정          1    부천시 소사구 범박동 98-5대 일원            13,503
중 학 교
           변경          1    부천시 소사구 범박동 98-5대 일원            12,503


고등학교 폐지                1    부천시 소사구 괴안동 141전 일원             15,664


                                         15