제19881호(별권)                                  관                보                   2020. 11. 20.(금요일)

     고                      시
◉국토교통부고시제2020-827호
 화성동탄(2)지구 택지개발사업에 대하여「택지개발촉진법」제8조와 동법 부칙(2007.4.20.) 제2항 및 동법 제9조의 규
정에 따라 예정지구지정 변경(7차), 개발계획 변경(17차)및 실시계획 변경(17차)을 승인 고시하고「토지이용규제기본
법」제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.
 관계도서는 경기도 택지개발과(031-8008-3246), 화성시 지역개발과(031-5189-6223), 한국토지주택공사 동탄사업본부
(031-379-6935), 경기주택도시공사 동탄사업부(031-548-2457)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
          2020년 11월 20일
                         국토교통부장관
1. 예정지구 지정(변경)
 가. 지구명칭(변경없음)
 ㅇ 화성동탄(2)지구 택지개발예정지구
 나. 위 치(변경) :
   - 기정 : 경기도 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 금곡리, 목리, 방교리, 산척리, 송리, 신리, 영천리, 오산리, 장지리, 중
           리, 청계리 일원
   - 변경 : 경기도 화성시 동탄면 금곡리, 목리, 방교리, 산척리, 송리, 신리, 영천리, 오산리, 장지리, 중리, 청계리 일원
 다. 면 적(변경)
 ㅇ 기 정 : 24,039,309.3㎡
 ㅇ 변 경 : 24,027,676.3㎡, 감) 11,633.0㎡
 ㅇ 변경사유 : 봉담-동탄 고속도로 도로구역 저촉구간 제척
 라. 시행자(변경)
  구분           시행자                         주 소                                                  성 명
 변경없음        한국토지주택공사         경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)                                            변창흠
  기정          경기도시공사          경기도 수원시 권선구 권중로 46 (권선동)                                          이헌욱
  변경         경기주택도시공사         경기도 수원시 권선구 권중로 46 (권선동)                                          이헌욱

2. 개발계획 변경 승인(17차)
 가. 개발계획의 명칭(변경없음)
 ㅇ 화성동탄(2)지구 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)
  구분           시행자                         주 소                                                  성 명
 변경없음        한국토지주택공사         경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)                                            변창흠
  기정          경기도시공사          경기도 수원시 권선구 권중로 46 (권선동)                                          이헌욱
  변경         경기주택도시공사         경기도 수원시 권선구 권중로 46 (권선동)                                          이헌욱

다. 개발계획의 개요(변경)
1) 수용인구 및 주택계획(변경)
■ 기정
                            수용인구(인)                                         수용가구수(호)
  주택유형                                                                                                     비 고
               계          1단계     2단계          3단계              계          1단계     2단계          3단계
    계         285,878      65,660  116,879      103,339        117,295      26,263  47,569       43,463
  단독주택          8,490       1,226    2,826        4,438          3,396         491   1,130        1,775
      주3)
 공동주택         250,063      62,584   98,750       88,729        101,999      25,032  40,097       36,870
  연립주택          7,227           -    3,758        3,469          2,891           -   1,503        1,388
  아 파 트       242,836      62,584   94,992       85,260         99,108      25,032  38,594       35,482
               27,325                                           11,900
       주3)         주1                15,303         10,172          주1                 6,342      4,818
 주상복합         (2,567 )/     1,850        주1               주2   (1,027 )/      740         주1         주2
                     주2             (2,567 )       (2,809 )           주2             (1,027 )   (1,873 )
                2,809 )                                          1,873 )
주1)은 업무복합용지내 배분된 인구 및 가구수임
주2)는 도시형 생활주택내 배분된 인구 및 가구수임(도시형 생활주택의 세대당 인구수는 1.5인 적용)
주3)은 세대당 인구수는 2.5인 적용(단, A4-1, A57-1, A77-1, A82, A105, C26블록은 별도 적용)


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