yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17346호                   관        보            2010. 9.20.(월요일)
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
 1) 녹색단지 계획방법
   ○ 적정 밀도의 산정
    - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획
   ○ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
    - 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치
 2) 녹색단지 실현방안
   ○ 에너지 절감형 단지배치
    - 토지이용 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하고 에너지 절감형 단지를 조성
   ○ 녹색교통계획
    - 지구 내 통행을 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거이용자 중심으로 전환하여 쾌적한 보행환경 계획
    - 주요시설을 연결하는 공원 녹지 및 보행자전용도로 계획을 통한 Green - Network 계획
    - 간선 교통으로의 환승센터 계획을 통하여 보행자 및 자전거 이용의 편의성 증진
    - 간선 교통의 근거리지역은 고밀도 배치 등 계획적 유도를 통하여 차량이용을 최소화함으로써
      탄소 배출량 저감 유도
 3) 녹색단지 조성을 통한 기대효과
   ○ 바람길 확보를 통해 단지내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모
   ○ 공공시설 일부 건물에 옥상녹화를 하고 보행자전용도로 및 자전거도로에 투수성포장을 적용
      하여 열섬현상 저감 및 에너지절감
사. 도시관리계획결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면게재생략)
아.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 제1종 지구단위계획에 관한 사항 :
  [붙임 2] (도면게재생략)
자. 토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경없음)
                                                         (단위 : 천㎡)
     구분      계     2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 비고
   용지보상      2,100 1,260 840 -       -     -     -     -

   대지조성      2,100 -     -       420 420 420 420 420
차. 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획
 ○ 연차별 자금투자 계획(변경없음)
                                                         (단위 : 억원)
     구분      계     2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 비고
      계     10,786 1,808 1,458 500 2,000 1,600 1,600 1,820
    용지비      3,266 1,808 1,458 -     -     -     -     -

    조성비      7,520 -     -       500 2,000 1,600 1,600 1,820
                                269
제17346호                   관                  보              2010. 9.20.(월요일)
  ○ 재원조달계획 : 기정 - 대한주택공사 자체자금
                  변경 - 한국토지주택공사 자체자금
카. 집단에너지 공급에 관한 계획
  ○ 전력공급계획
   - 한국전력공사 인천지사 남인천지점에서 사업지구내에 도시형 옥내변전소를 건설하여 종합적으
      로 전력공급
  ○ 도시가스공급계획
   - 취사용 및 소규모 건축물의 난방(급탕)용으로 사용될 LNG는 사업지구를 공급권역으로 하는 인
      천도시가스 및 삼천리의 배관망을 통해 공급
  ○ 열 공급계획
   - 산업자원부 공고 제2006-94호(2006.4)에 의해 집단에너지 공급 대상지역으로 지정․ 공고됨에
      따라 인천논현지구 집단에너지시설에서 연계 공급
타. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그
    소유자 및 권리자(법인의 경우에는 명칭)의 성명․주소 : 변경없음(게재생략)
파. 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
하. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 제5항에 따라 지형도면은 따로 작성하지 아니하고
    고시를 갈음함
거. 관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 인천광역시청(개발계획과, 032-440-4672), 인천광역시
    남동구청(도시개발과,        032-453-2983) 및 한국토지주택공사 인천지역본부(단지개발1팀,
    032-890-5331)에 비치
2.「토지이용규제기본법」제8조에 의한 지형도면등은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)
  에서 열람 가능
[붙임 1]
                          도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역ㆍ지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 인천광역시 도시지역(총괄)
                                        면     적 (㎡)                    구성비
          구    분                                                        (%)      비고
                         기정                  변경         변경후
          합 계          1,298,531,170                   1,298,531,170   100.00%
               소   계    106,405,795           증)442     106,406,237     8.19%
          제1종전용주거지역       3,247,636           감)200       3,247,436     0.25%

 도    주   제2종전용주거지역       1,187,157                       1,187,157     0.09%
 시    거   제1종일반주거지역      14,673,706           감)372      14,673,334     1.13%
 지    지
 역    역   제2종일반주거지역      45,731,405           감)236      45,731,169     3.52%
          제3종일반주거지역      29,858,180          증)1,250     29,859,430     2.30%

               준주거지역     11,707,711                      11,707,711     0.90%

                                       270
제17346호                      관                보           2010. 9.20.(월요일)
■ 녹지결정(변경)사유서
도면표시번호      시 설 명             변경내용                          변경사유


                    ▪ 면적 변경                         ▪ 저류지2 신설 및 지형여건 반영에 따른
   1        완충녹지
                      - 면적 : 80,005㎡ → 74,973㎡        토지이용변경으로 면적변경



                    ▪ 면적 변경                         ▪ 대로2-76호선 가속차로 확보에 따른
   3        완충녹지
                      - 면적 : 42,615㎡ → 42,578㎡        면적 감소


                                                    ▪ 인천도시가스 협의의견 반영에 의한
                    ▪ 면적 변경
   5        완충녹지                                      가스정압시설1 면적축소에 따라
                      - 면적 : 14,869㎡ → 14,879㎡
                                                      완충녹지5 면적증가


                                                    ▪ 인천시 협의의견 반영에 의해
                    ▪ 신설
   6        완충녹지                                      경관녹지1 → 완충녹지6 으로 변경됨에
                      - 면적 : 32,029㎡
                                                      따른 신설


                                                    ▪ 인천시 협의의견 반영에 의해
   1        경관녹지    ▪ 폐지                              경관녹지1 → 완충녹지6 으로 변경됨에
                                                      따른 폐지



                    ▪ 신설                            ▪ 하천폐지에 의해 수변공원1 →
   1        경관녹지
                      - 면적 : 7,249㎡                   경관녹지1로 변경됨에 따른 신설



                    ▪ 면적 변경                         ▪ 경관녹지4 합병 및 운연천 기본계획
   3        경관녹지
                      - 면적 : 7,623㎡ → 13,322㎡         반영에 따른 면적변경




   4        경관녹지    ▪ 폐지                            ▪ 경관녹지3과의 합병에 따른 폐지



                    ▪ 면적 및 시설명 변경
                                                    ▪ 운연천 폭원확장에 따른 면적감소 및
                      - 면적 : 8,095㎡ → 1,458㎡
   4        경관녹지                                      기존 경관녹지4의 폐지에 따른
                      - 시설명 : 경관녹지5
                                                      결번발생으로 시설명 변경
                               → 경관녹지4


                    ▪ 신설                            ▪ 소공원1 → 경관녹지5 변경에 의한
   5        경관녹지
                      - 면적 : 2,535㎡                   신설


                                       279
제17346호                                        관              보                2010. 9.20.(월요일)
 다) 가스공급설비
  ■ 가스공급설비결정(변경)조서
         도면                                                         면적 (㎡)
                                                                                             최초
구분       표시           시설명                  위치                                                             비고
                                                                                            결정일
         번호                                               기정         변경        변경후


                 계                        1개소                  25      증)50          75

                                                                                           건설교통부
변경       1           가스공급시설      서창동 104-21답 일원                25      감)10          15   고시 제492호
                                                                                          (2007. 11. 9)


신설       2           가스공급시설      서창동 1-1염 일원                   -       증)60          60


     ■ 가스공급설비결정(변경)사유서
도면표시번호               시 설 명                  변경내용                                변경사유

                                  ▪ 위치 및 면적 변경
                                    - 면적 : 25㎡ → 15㎡                 ▪ 인천도시가스 협의결과 반영에 따른 위치
     1               가스공급시설
                                    - 위치 : 대표지번 변경 없이                및 면적변경
                                           위치 변경
                                  ▪ 신설
     2               가스공급시설                                          ▪ (주)삼천리 협의결과 반영에 따른 신설
                                     - 면적 : 60㎡

 라) 수도공급설비
  ■ 수도공급설비결정(변경)조서
     도면                                                             면적 (㎡)
                                                                                              최초
구분 표시            시설명                 위치                                                                   비고
                                                          기정         변경        변경후           결정일
     번호

             계                       1개소                   4,348       감)422     3,926

                            기정    서창동 산27-2임 일원                                            건설교통부
변경       1       배수시설                                      4,348       감)422     3,926    고시 제492호
                            변경    서창동 산29-17임 일원                                          (2007. 11. 9)


     ■ 수도공급설비결정(변경) 사유서
도면표시번호               시 설 명                  변경내용                                변경사유


                                  ▪ 위치 및 면적 변경
                                    - 위치 : 서창동 산27-2임 일원             ▪ 지구내 수압을 고려한 배수지 위치 및
     1                배수시설
                                       → 서창동 산29-17임 일원              면적 변경
                                    - 면적 : 4,348㎡ → 3,926㎡

                                                    282
제17346호                            관             보         2010. 9.20.(월요일)
                                             획       지
      가구번   면적
블럭명                                                        면적(㎡)          비고
       호    (㎡)      번호                  위       치
                                                          기정   변경
                     -1        인천광역시 남동구 서창동 산29-7임 일원     273      -
                    기정    -2
                               인천광역시 남동구 서창동 산29-7임 일원     271   293
                    변경    -1
                    기정    -3
                               인천광역시 남동구 서창동 산29-11임 일원    266   293 - 필지
                    변경    -2
      ①     1,172                                                      분할․합병
                    기정    -4
                               인천광역시 남동구 서창동 산29-11임 일원    270   293   불허
                    변경    -3
                    기정    -5
                               인천광역시 남동구 서창동 산29-7임 일원     265   293
                    변경    -4
                     -6        인천광역시 남동구 서창동 산29-7임 일원     266      -
                     -1        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    271   271
                     -2        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    275   275

                     -3        인천광역시 남동구 서창동 산29-8임 일원     273   273
                     -4        인천광역시 남동구 서창동 123-1답 일원     273   273
                                                                        - 필지
      ②     2,448    -5        인천광역시 남동구 서창동 산29-11임 일원    270   270      분할․합병
                                                                          불허
                     -6        인천광역시 남동구 서창동 산29-11임 일원    271   271

                     -7        인천광역시 남동구 서창동 123-1답 일원     272   272

                     -8        인천광역시 남동구 서창동 산29-8임 일원     272   272

E2                   -9        인천광역시 남동구 서창동 산29-8임 일원     271   271

                     -1        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    267   267
                     -2        인천광역시 남동구 서창동 산29-8임 일원     267   267
                     -3        인천광역시 남동구 서창동 123-1답 일원     267   267
                     -4        인천광역시 남동구 서창동 122전 일원       267   267 - 필지
      ③     2,112                                                      분할․합병
                     -5        인천광역시 남동구 서창동 122전 일원       261   261
                                                                       불허
                     -6        인천광역시 남동구 서창동 123-1답 일원     261   261

                     -7        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    261   261

                     -8        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    261   261

                     -1        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    262   262

                     -2        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    265   265

                     -3        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    265   265 - 필지
      ④     1,902    -4        인천광역시 남동구 서창동 산28-2임 일원     263   263   분할․합병
                                                                       불허
                     -5        인천광역시 남동구 서창동 산28-2임 일원     284   284
                     -6        인천광역시 남동구 서창동 산28-2임 일원     282   282
                     -7        인천광역시 남동구 서창동 산29-17임 일원    281   281

                                       287
제17346호                        관              보         2010. 9.20.(월요일)
                                          획       지
             면적
블럭명   가구번호                                             면적(㎡)         비고
             (㎡)
                     번호              위    치
                                                      기정     변경
                     -1    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       257     257
                     -2    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       261     261
                     -3    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       250     250
                     -4    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       253     253 - 필지
       ①     2,068                                                   분할․합병
                     -5    인천광역시 남동구 서창동 108답 일원       261     261
                                                                     불허
                     -6    인천광역시 남동구 서창동 108답 일원       263     263
                     -7    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       262     262
                     -8    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       261     261
                     -1    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       265     265
                     -2    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       271     271
                     -3    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       270     270
                     -4    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     268     268 - 필지
       ②     2,124                                                   분할․합병
                     -5    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     263     263
                                                                     불허
                     -6    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       263     263
                     -7    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       262     262
                     -8    인천광역시 남동구 서창동 107답 일원       262     262
                     -1    인천광역시 남동구 서창동 110답 일원       270     270

E3                   -2    인천광역시 남동구 서창동 109답 일원       269     269
                     -3    인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     269     269 - 필지
       ③     1,616                                                   분할․합병
                     -4    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     269     269   불허
                     -5    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     269     269
                     -6    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     270     270
                     -1    인천광역시 남동구 서창동 108답 일원       260     260
                     -2    인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     257     257
                     -3    인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     259     259
                     -4    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260
                     -5    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260
                     -6    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260 - 필지
       ④     3,144                                                   분할․합병
                     -7    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     265     265   불허
                     -8    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     264     264
                     -9    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     264     264
                     -10   인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     265     265
                     -11   인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     265     265
                     -12   인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     265     265

                                    288
제17346호                        관              보          2010. 9.20.(월요일)
                                          획       지
             면적
블럭명   가구번호                                              면적(㎡)          비고
             (㎡)     번호              위    치
                                                      기정    변경
                     -1    인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     260    260
                     -2    인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     263     263
                     -3    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260
                     -4    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260
                     -5    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260
                     -6    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260
                     -7    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260 - 필지
E3     ⑤     3,627   -8    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     257     257   분할․합병
                                                                     불허
                     -9    인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     257     257
                     -10   인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     257     257
                     -11   인천광역시 남동구 서창동 109-3전 일원     256     256
                     -12   인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     260     260
                     -13   인천광역시 남동구 서창동 산24-1임 일원     261     261
                     -14   인천광역시 남동구 서창동 109-4답 일원     256     256
                     -1    인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      243     238
                     -2    인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      252     246
                     -3    인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      252     246

                     -4    인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      252     245

                     -5    인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      252     246

                     -6    인천광역시 남동구 서창동 85-1답 일원      252     245

                     -7    인천광역시 남동구 서창동 85-1답 일원      243     238   - 필지
       ①     3,407                                                    분할․합병
                     -8    인천광역시 남동구 서창동 85-1답 일원      243     238
                                                                      불허
E4                   -9    인천광역시 남동구 서창동 85-8답 일원      252     245

                     -10   인천광역시 남동구 서창동 85-8답 일원      252     246

                     -11   인천광역시 남동구 서창동 85-8답 일원      253     245

                     -12   인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      253     246

                     -13   인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      253     245

                     -14   인천광역시 남동구 서창동 85-7답 일원      245     238
                     -1    인천광역시 남동구 서창동 85-1답 일원      280     236
                                                                     - 필지
       ②       739   -2    인천광역시 남동구 서창동 85-1답 일원      287     251     분할․합병
                                                                       불허
                     -3    인천광역시 남동구 서창동 85-3답 일원      287     252

       ①     5,181   -1    인천광역시 남동구 서창동 85-12답 일원    5,181   5,181 - 블럭형
E5
       ②     4,671   -1    인천광역시 남동구 서창동 85-5답 일원     5,028   4,671 - 블럭형

                                    289
제17346호                           관           보                 2010. 9.20.(월요일)
  ○ 단독주택용지 변경 사유서
        가구
블럭명                      변 경 내 용                           변 경 사 유
        번호
             ㆍ필지수 변경
              -8개필지 → 10개필지                  ㆍ유1, 주1 상호 위치변경에 의한 필지수 증가 및
 E1     ②
             ㆍ면적변경                            면적 변경
              - 2,008㎡ → 2,447㎡
             ㆍ필지수 변경
              -6개필지 → 4개필지                   ㆍ유1, 주1 상호 위치변경에 의한 필지수 감소 및
 E2     ①                                     면적 변경
             ㆍ면적변경
              - 1,611㎡ → 1,172㎡
             ㆍ면적변경                           ㆍ운연천정비기본계획 반영에 따른 토지이용계획
 E4     ①     - 3,497㎡ → 3,407㎡               변경으로 면적 감소
             ㆍ면적변경                           ㆍ운연천정비기본계획 반영에 따른 토지이용계획
 E4     ②
              - 854㎡ → 739㎡                   변경으로 면적 감소
 E5     ②    ㆍ면적변경                           ㆍ운연천정비기본계획 반영에 따른 토지이용계획
              - 5,028㎡ → 4,671㎡               변경으로 면적 감소
(2) 공동주택용지
                                                  면 적(㎡)
블럭명                  위       치                                          비 고
                                               기정          변경
                                               754,212
계                        -                                755,463   ( ) 기정고시 오타
                                              (755,727)
1BL     인천광역시 남동구 서창동 500-63답 일원                74,152     75,403 국민임대, 영구임대
2BL     인천광역시 남동구 서창동 500-50답 일원                59,475     59,475   공공임대(분납형)
3BL     인천광역시 남동구 서창동 486-4임                    47,978     47,978    공공임대(10년)

4BL     인천광역시 남동구 서창동 185답                      37,194     37,194    공공분양 또는
                                                                      일반분양
5BL     인천광역시 남동구 서창동 183-31답                   55,375     55,375      공공분양

6BL     인천광역시 남동구 논현동 1-1염                      48,038     48,038      공공분양

7BL     인천광역시 남동구 논현동 1-1염                      82,827     82,827      공공분양

8BL     인천광역시 남동구 논현동 1-11염                     31,632     31,632      공공분양

9BL     인천광역시 남동구 논현동 1-11염                     38,355     38,355    공공분양 또는
                                                                      일반분양
10BL    인천광역시 남동구 서창동 산26-3임                    49,260     49,260    공공분양 또는
                                                                      일반분양
11BL    인천광역시 남동구 논현동 1-12염                     67,996     67,996      공공분양
12BL    인천광역시 남동구 논현동 1-12염                     56,830     56,830      국민임대

13BL    인천광역시 남동구 서창동 83-7답                     78,711     78,711    공공분양 또는
                                                                      일반분양
14BL    인천광역시 남동구 서창동 83-61답                    26,389     26,389      공공분양

  ○ 공동주택용지 변경 사유서
가구번호                변 경 내 용                               변 경 사 유

  1BL    ㆍ면적변경 : 74,152㎡ → 75,430㎡          ㆍ경관녹지5 폭원변경에 따른 면적 변경

                                      290
제17346호                                       관              보                  2010. 9.20.(월요일)
 (17) 배수시설용지
         도면                                                           면 적 (㎡)
                                                                                             최 초
구분       표시      시설명                위     치                                                               비고
                                                          기정            변경       변경후         결정일
         번호

             계                        1개소                  4,348         감)422    3,926

                              기정   서창동 산27-2임 일원                                           건설교통부
변경       1       배수시설                                      4,348         감)422    3,926   고시 제492호
                                                                                          (2007. 11. 9)
                              변경   서창동 산29-17임 일원

     ○ 배수시설용지 변경 사유서
도면표시번호               시 설 명                    변경내용                                변경사유

                                   ▪ 위치 및 면적 변경
                                     - 위치 : 서창동 산27-2임 일원             ▪ 지구내 수압을 고려한 배수지 위치 및
     1                배수시설
                                        → 서창동 산29-17임 일원              면적 변경
                                     - 면적 : 4,348㎡ → 3,926㎡

 (18) 가스공급시설용지
         도면                                                           면적 (㎡)
                                                                                             최초
구분       표시           시설명                위치                                                               비고
                                                                                            결정일
         번호                                               기정            변경       변경후


                 계                       1개소                   25        증)50       75

                                                                                           건설교통부
변경       1           가스공급시설    서창동 104-21답 일원                  25        감)10       15    고시 제492호
                                                                                          (2007. 11. 9)


신설       2           가스공급시설    서창동 1-1염 일원                        -      증)60       60


     ○ 가스공급시설용지 변경 사유서
도면표시번호                시 설 명                    변경내용                               변경사유


                                    ▪ 위치 및 면적 변경
                                      - 위치 : 대표지번 변경 없이                ▪ 인천도시가스 협의결과 반영에 따른 위치
     1               가스공급시설
                                             위치 변경                     및 면적 변경
                                      - 면적 : 25㎡ → 15㎡


                                    ▪ 신설
     2               가스공급시설                                            ▪ (주)삼천리 협의결과 반영에 따른 신설
                                       - 면적 : 60㎡


                                                    298