제19827호                               관                 보                    2020. 9. 1.(화요일)

 2) 이천중리지구
  ◦용도지역 결정(변경)조서
                                            면 적 (㎡)
             구   분                                                                구성비(%)           비고
                              기 정             증·감                   변 경 후
          계  총                609,892        증) 1,074               610,966         100.0
         소 계                  445,864        증) 7,235               453,099          74.2
      제1종전용주거지역               32,485         증) 3,941                36,426          6.0
 주거
      제1종일반주거지역               81,268         감) 321                  80,947          13.3
 지역
      제2종일반주거지역               308,928           -                   308,928          50.6
        준주거지역                 23,183         증) 3,615                26,798          4.3
 상업      소 계                  42,423            -                    42,423          6.9
 지역     일반상업지역                42,423            -                    42,423          6.9
 녹지      소 계                  121,605        감) 6,161               115,444          18.9
 지역     자연녹지지역                121,605        감) 6,161               115,444          18.9
  ◦용도지역 결정(변경) 사유서
 도면               용도지역                            면 적          용적률
 표시   위치                                                                          결정(변경) 사유
              기 정      변 경                        (㎡)           (%)
 번호
                       제1종                                                    ◦공원녹지(근린공원)조정에 따
            자연녹지지역                                3,941        100%이하
                     전용주거지역                                                    른 용도지역 변경
     이천시
              제1종                                                             ◦공원녹지(저류지)조정에 따른
  -  증일동             준주거지역                        321          350%이하
            일반주거지역                                                             용도지역 변경
      일원
                                                                              ◦공원녹지(저류지)조정에 따른
            자연녹지지역   준주거지역                        3,294        350%이하
                                                                               용도지역 변경

2. 용도지구 결정(변경)조서
 가. 취락지구
   ◦결정(변경)조서

        도면
                                                               제한        면적           최초
 구분     표시       지구명    지구의 세분              위 치                                                    비고
                                                               내용        (㎡)         결정일
        번호

                                         이천시 증일동                                    경고478호
 기정     19       증일1    자연취락지구                                  -       10,810
                                         92-2대 일원                                  (1997.12.29.)


나. 개발진흥지구
 ◦결정(변경)조서
        도면
                                                               제한        면적           최초
 구분     표시        지구명   지구의 세분              위 치                                                    비고
                                                               내용        (㎡)         결정일
        번호

                                                                                       이고
                         주거개발진          이천 중리동 87전
 기정     19       행정타운                                           -       864,253    2010-138호
                          흥지구              일원
                                                                                   (2010.12.13.)

                         주거개발진          이천 중리동 87전
 변경     19       행정타운                                           -       865,327
                          흥지구              일원

 주) 이천 중리지구에 해당하는 주거개발진흥지구 면적은 610,966㎡임

 ◦결정(변경) 사유서
도면표시번
                 지구명           변 경 내 용                                         변경사유
  호
              행정타운  ∙ 면적변경
                                                              ∙ 지구계 조정에 따른 중리지구
   19        주거개발진흥  - 864,253㎡ → 865,327㎡,
                                                               면적 증가분 반영
               지구                증) 1,074㎡

                                            179