yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
■ 문화재수리 등에 관한 업무지침 [별표 1]


                       부재 진단 시행방법 및 절차


    조사   w 문화재 주변 환경의 위험요소 및 구조적 결함요소에 대한 사전 검토
    계획   w 부재 열화의 확인을 위한 기존 정기점검 등 및 훼손현황 관련 자료의 검토
    수립
         w 시험 장비를 활용한 비파괴 및 준파괴 시험의 실시 위치 및 시험 실시계획

    고려     (천공저항분석: 부재별 시험 위치 및 횟수, 사전 안전조치 등)
    사항   w 진단 평가를 수행하는데 안전사고 발생 위험요인 등에 대한 안전관리 계획




    조사
    절차




         ※ 조사 절차와 시험 결과 분석은 관련 조사·연구 자료 등을 참고 자료로 활용할 수 있음
         <참고자료 예시>
    참고
         w 문화재청, 2019,『국보, 보물 건조물문화재 정밀안전진단 추진 지침』, 12~40쪽
    사항
         w 국립문화재연구소, 2019,『석조문화재 수리기술 연구 석탑』, 244~319쪽
         w 전통건축수리기술진흥재단, 2022(상반기 발간 예정),『목부재 비파괴 열화진단 안내서』
■ 문화재수리 등에 관한 업무지침 [별표 2]


                        해체부재 분류 기준(제21조 관련)

          해체부재          해체부재 분류
 보존가치                                               분류 세부 내용
           상태           기준(가치등급)
                        원부재
 (기본원칙)                          원상태 재사용   해체된 부재를 원상태 그대로 사용
                 재사용    (A1)
          재사용
                  부재
           가능
                  (A)
                        보수보강     보수·보강 후
                                           손상된 부재를 보수·보강 등을 통해 다시 사용
                        부재(A2)    재사용
  역사적
  학술적                                      부재의 보존 가치가 높아 전통건축부재보존센터,
                        이관보존     보존 시설로
  예술적             분리                       박물관, 기타 수장시설 등 보존시설에 이관, 관리 및
                        부재(B1)     이관
  가치가             보존                       활용
 높은 부재            부재
                  (B)   자체보존     자체 시설에    부재의 보존 가치가 높아 당해 문화재 내 또는
                        부재(B2)     보존      주변의 자체 보관 장소에서 보존, 관리 및 활용

           교체            타부재
                                 다른 부재로    부재의 원형 특성, 가치가 유지될 수 있는 방식으로
           필요     자체    활용부재
                                   사용      당해 문화재의 다른 부재로 사용
                  활용     (C1)
                  부재     기타
 그 외 부재           (C)            적심·뒷채움    최대한 원상태의 부재를 적심 또는 뒷채움 등으로
                        활용부재
                                 등에 사용     사용
                         (C2)

                   폐기부재(D)        폐기 처분    부식 및 충해, 훼손, 노후가 심하여 최종 폐기

※ 재사용, 자체 보존 또는 활용하는 목부재는 반드시 방충 및 방부 처리를 선행토록 함
※ 폐기처분 결정된 폐기물은 폐기물처리 관련법에 따라 처리함을 원칙으로 한다. 다만, 공장제 기와 및 파쇄된 석조각·석분에 한해서는
 자치단체에서 별도 처리 방식을 결정하여 처리할 수 있다.
■ 문화재수리 등에 관한 업무지침 [별지 제1호 서식]


                       부재 열화진단 결과보고서
   1. 진단개요
     문화재명
                                   수리 단계   □ 계획 □ 설계   □ 수리
      (지정)
               소속                          소속
      담당자                          조사자
               성명            (인)           성명             (인)

   점검(진단)기간                        소요금액




     진단개요




   2. 진단내용




     진단대상




     진단방법




     시험장비
3. 부재 열화진단 결과

                                             세부 열화 평가4)        대책안5)
  부재유형1)   부재명2)   부재위치3)      부재치수(㎜)
                                              (조사 결과값)    (보수방식, 재사용 판단 등)




※ 검토내용이 많은 경우 별지에 작성할 수 있음.



 1) 부재유형은 목부재, 석부재, 기와, 전돌, 철물, 기타(현판, 출토유물 등)으로 구분
 2) 부재의 용도(기둥, 보, 주두, 첨차 등)에 따른 부재의 이름을 세부적으로 표기
 3) 부재위치는 문화재 도면 찾음표(key plan)에서 각 개별부재의 위치가 명확하게 확인될 수 있도록 표기
 4) 각 시험에 따른 조사 결과를 구체적인 수치(단위)로 표기하고 세부 열화 평가(표면 또는 내부 열화, 구조 결함 등)를 표기
 5) 열화에 따른 보수방식(수지처리, 구조보강 등)과 부재 재사용 여부 검토 등 진단에 따른 대책안 제시
■ 문화재수리 등에 관한 업무지침 [별지 제2호 서식]


                                부재 실측 조사표


                                            제작 시기4)
부재유형1)   부재명2)    부재위치3)      부재치수(㎜)                     부재 상태5)   부재 검토(안)6)
                                           (최근 부재, 구부재)




※ 수리 범위 내에서 부재별로 작성하되, 적심, 뒷채움석, 일반 벽체 등은 생략 가능
※ 연목, 부연, 공포 등 동일한 형태가 반복되는 부재는 유사한 형태·특성별로 묶어서 기록할 수 있음
※ 동일한 형태의 공장제 기와, 개판, 일반 전돌, 사고석 등은 1식으로 표기


 1) 부재유형은 목부재, 석부재, 기와, 전돌, 철물, 기타(현판, 출토유물 등)으로 구분
 2) 부재의 용도(기둥, 보, 주두, 첨차 등)에 따른 부재의 이름을 세부적으로 표기
 3) 부재위치는 문화재 도면 찾음표(key plan)에서 각 개별부재의 위치가 명확하게 확인될 수 있도록 표기
 4) 제작시기는 부재의 열화 정도와 수리보고서에 기록된 부재 교체 자료를 근거로 최근 부재와 구부재로 구분하여 표기
 5) 구조적 문제에 따른 변형(갈라짐, 휨, 파손), 흰개미 등 곤충피해, 균류에 의한 부후 등 부재 훼손 및 변형 현황과 수량, 범위 표기
 6) 부재 실측조사를 바탕으로 부재 재사용, 보수보강 또는 교체가 필요한 부재의 상태를 표시하거나 세부 내용 표기
■ 문화재수리 등에 관한 업무지침 [별지 제3호 서식]



                       해체부재 처리 기술회의 의견서

 공    사 명                         지 정 별

 도    급 액                천원       공 사 기 간              ~   (   개월)
               ○○ 건축사사무소          공사감독관
 설    계 자
              실측 제○○호 ○○○         (연 락 처)
                ○○ 건설(주)          현장대리인
 시    공 자
              보수 제○○호 ○○○         (연 락 처)




      재사용




 종합
       교체
 의견




       기타




                                 위원

      성 명            현 직           전문분야          서명            비고




※ 해체부재 처리 기술회의는 수리 범위에 따른 부재별 상태 확인이 가능한 시점에 추진토록 함.
[자문위원 세부 의견표]

                                              부재가치/특징1)
  부재               부재                        (제작시기, 양식, 묵서,       부재 현황
          부재명                  부재치수                                               부재가치등급2)   세부 자문 의견3)
  유형               위치                       맞춤과 이음, 기법, 수종    (훼손, 변형, 부후 상태 등)
                                               또는 산지 등)




 1) 부재 실측 및 자료 조사에 따른 부재 가치와 특징(제작시기, 양식, 묵서, 맞춤과 이음, 기법, 수종 또는 산지 등)을 구체적으로 표기
 2) [별표2] 해체부재 분류 기준에 따른 가치 등급(A1, A2, B1, B2, C1, C2, D)을 표기
 3) 해체부재의 세부적인 처리(보수·보강 방법, 이관 장소, 자체활용 방식, 폐기 방법 등)에 대한 의견을 작성
■ 문화재수리 등에 관한 업무지침 [별지 제4호 서식]

                                  해체부재 보존관리 및 활용현황[문화재별]


문화재명:
수리일자:     년     월   일(수리업체:              , 감리업체:          , 소유자/관리단체:              )
작성일자:     년     월   일(작성자 :               )
                                   부재 보존 현황                     부재가치/특징
                                                                                               부재 현재 상태
  부재 유형       부재명                                          (제작시기, 양식, 묵서, 맞춤과    보존 장소
                                                                                         (양호, 열화 진행, 보존처리 필요 등)
                    이관일자   기존수량   현재수량    증감수량     증감사유
                                                           이음, 기법, 수종 또는 산지 등)
해체부재 보존관리 및 활용현황[보존 시설별]


보존시설명:     (시설 면적:        ㎡, 부재 보유량:   , 소유자/관리단체:   )
소 재 지:
설 비 현 황:




               (증빙 사진)                                   (증빙 사진)




                (시설명)                                    (시설명)
■ 문화재수리 등에 관한 업무지침 [별지 제5호 서식]


                                        재사용 및 교체 부재 처리 결과표


                                                   부재가치/특징
                                                                         부재 현황               부재 가치 등급1)
      부재유형      부재명      부재위치      부재치수(㎜)    (제작시기, 양식, 묵서, 맞춤과                                                      세부 처리 결과2)
                                                                    (훼손, 변형, 부후 상태 등)   (A1, A2, B1, B2, C1, C2, D)
                                              이음, 기법, 수종 또는 산지 등)




 1) [별표2] 해체부재 분류 결정된 부재 가치 등급(A1, A2, B1, B2, C1, C2, D)을 표기
 2) 해체부재의 세부적인 처리 결과(보수·보강 방법, 이관 장소, 자체활용 방식, 폐기 방법 등)를 작성
◉국립전파연구원고시제2021-27호
정보통신분야국가표준폐지
　｢산업표준화법｣ 제5조에 따라 산업표준심의회 심의를 거쳐 정보통신 분야 국가표준을 폐지하고, 같은 법 제
11조 및 같은 법 시행령 제23조, 정보통신표준 개발·운영 세칙 제5조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
2021년12월31일
국립전파연구원장
1. 표준번호 및 표준명
2. 폐지 사유
ㅇ해당 국가표준과 관련된 국제표준이 폐지되었거나 다른 표준으로 대체 제정된 상황을 반영하고, 
연번구분
표준번호
표준명
1
폐지KSXISO/IEC13243
정보기술― 서비스품질: 방법및메커니즘지침
2
폐지KSXISO/IEC11802-1
정보기술― 전기통신및시스템간정보교환― LAN/MAN ―
기술보고및지침― 제1부: LAN에서논리링크제어주소의
구조와부호화
3
폐지KSXISO/IEC10035-1
정보기술― 개방형시스템간상호접속― 결합제어서비스
요소를위한비연결형프로토콜: 프로토콜명세
4
폐지KSX6009-1
원격조작― 제1부모델
5
폐지KSX6009-2
원격조작― 제2부: 프로토콜시방
6
폐지KSXISO/IEC9072-3
정보기술― 개방형시스템간상호접속― 원격조작: 프로토
콜구현부합화명세(PICS) 양식
7
폐지KSXISO/IEC8823-2
정보기술― 개방형시스템상호접속―연결형프리젠테이션프
로토콜: 프로토콜구현적합성명세서(PICS) 견적
8
폐지KSXISO/IEC8327-2
정보기술― 개방형시스템간상호접속― 연결형세션프로토
콜: 프로토콜구현일치명세(PICS) 견적
9
폐지KSXISO/IEC10035-2
개방형시스템간상호접속― 결합제어서비스요소를위한비
연결형프로토콜: 프로토콜구현적합성명세(PICS)
10
폐지KSXISO/IEC9834-7
정보기술― 개방형시스템상호접속― OSI 등록인증기구의
작업상의처리과정: 특정상황에서사용하기위한국제명칭의지정
11
폐지KSXISO/IEC10166-1
정보기술― 국제표준프로파일AMH1n ― 메시지처리시스
템― 공통메시지― 제1부: MHS 서비스지원
12
폐지KSXISO/IEC13240
정보기술― 문서기술과처리언어― 멀티미디어대화형문서
교환표준(ISMID)
13
폐지KSXISO/IECTR19765
정보기술― 노인과장애인의정보기술제품사용성향상을위
한기능과설비의접근성을제공하는아이콘및기호조사
14
폐지KSXISO/IEC15946-3
정보기술─보안기술─타원형곡선에기반한암호기술─제
3부: 키설정
기술 발전 등을 검토하여 현재 상황에 부합하지 않는 국가표준의 폐지를 추진
3. 주요 내용
가. 부합화 국제표준이 폐지되었거나 대체 제정된 상황을 반영
ㅇ타원형 곡선에 기반한 암호기술 표준 등 8종
나. 기술 변화 반영 및 시스템 오류 등
ㅇ프로토콜 구현 부합화 명세(PICS) 양식 표준 등 5종
ㅇ국제표준 프로파일 AMH1n ― 메시지 처리시스템 관련 1종(시스템 오류)
부칙 : 2021년 12월 31일부터 시행한다.
◉국가기술표준원고시제2021-0679호
한국산업표준제정예고
한국산업표준을 제정함에 있어 국민, 업계 및 관련기관에 미리 알려 의견을 듣고자 그 제정 사유와 주요 
제정내용을 산업표준화법 제5조제1항 및 같은 법 시행령 제16조에 의하여 다음과 같이 고시합니다.
2021년12월31일
국가기술표준원장
1. 표준명
구분
임시 표준번호
표준명
제정
KS_C_NEW_2021_4083
3D 디스플레이 기기 ― 가상 영상에 대한 측정 방법 
― 광학
제정
KS_C_NEW_2021_4085
AAL 참조 아키텍처 및 아키텍처 모델 ― 제1부：참조
제정
KS_C_NEW_2021_4087
AAL 참조 아키텍처 및 아키텍처 모델 ― 제2부：아키
텍처 모델
  ※ 표준내용은 e-나라표준인증(www.standard.go.kr)에서 확인 가능
2. 제정 사유
  ㅇ KS_C_NEW_2021_4083 : 신기술 개발에 의한 표준화 
  ㅇ KS_C_NEW_2021_4085 : 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_C_NEW_2021_4087 : 국제표준 부합화에 따른 표준화 
3. 주요 제정 내용
  ㅇ KS_C_NEW_2021_4083 : 신기술 개발에 의한 표준화 
  ㅇ KS_C_NEW_2021_4085 : 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_C_NEW_2021_4087 : 국제표준 부합화에 따른 표준화
4. 의견 제출
  이 제정(안)에 대한 의견이 있는 개인, 업체 또는 관련기관은 2022년 03월 01일까지 다음 사항을 
기재한 의견서를 국가기술표준원장에게 제출하여 주시기 바랍니다.
  ㅇ 예고사항에 대한 의견 (찬.반 여부와 그 사유)
  ㅇ 의견제출자 성명 (단체의 경우 단체명과 대표자명), 주소 및 전화번호
  ㅇ 기타 자세한 내용은 산업통상자원부 전기전자정보표준과 서순규 사무관(충북 음성군 맹동면 이
수로 93 전화: 043-870-5362, E-MAIL : ssk1396@korea.kr)에게 문의하여 주시기 바랍
니다.
1
◉국토교통부고시제2021-1460호
시흥거모공공주택지구지구계획승인
  국토교통부고시 제2020-391호(2020. 5. 22.)로 공공주택지구로 지정(변경)된 시흥거모 공공주택
지구에 대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제17조, 같은 법 시행령 제17조제6항에 따라 지구계획을 승인 고시
하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 
  관계서류는 경기도 시흥시 국책사업과(전화 : 031-310-3936), 한국토지주택공사 광명시흥사업본부
(전화 : 02-2027-9684)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인등 일반인에게 보이고 있으며, 지형
도면 등은 토지이음 홈페이지(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능함
2021년 12월 30일
국토교통부장관
1. 지구계획 승인
가. 지구계획의 개요
1) 주택지구의 명칭․위치 및 면적
○ 명  칭 : 시흥거모 공공주택지구
○ 위  치 : 경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원
○ 면  적 : 1,522,674㎡
2) 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
명칭
소재지
대표자 성명
한국토지주택공사
경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
김 현 준
3) 사업시행기간 : 2018년 12월 ∼ 2025년 06월
나. 토지이용계획
구 분
면 적(㎡)
구성비(%)
비 고
총 계
1,522,674
100.0
계
546,549
35.9
주택
소 계
75,168
4.9
건설
단독
주거전용
70,446
4.6
용지
주택
점포주택
4,722
0.3
공동주택
444,505
29.2
근린생활시설용지
26,876
1.8
계
976,125
64.1
공공
소 계
37,158
2.4
시설
상업시설
상업시설
17,014
1.1
용지
주상복합
20,144
1.3
소 계
98,020
6.4
도시지원
도시지원시설
86,466
5.7
시설
업무시설
11,554
0.8
2
     
다. 인구ㆍ주택 수용계획
1) 인구계획
○ 26,699인 (인구밀도 175.3인/ha)
※ 단독주택 및 공동주택(행복주택 제외)은 2.6인/호(2020년 시흥시 도시기본계획상 2020년 지표), 
   행복주택(일반)은 1.6인/호(｢공공주택 업무처리지침｣ [별표10] 공급계층별 가구당 인구수 평균치)
2) 주택건설 계획
○ 10,975호 (단독주택 265호, 공동주택 10,190호, 주거복합 520호)
구  분 
면적
(㎡)
세대수
(호)
수용인구
(인)
비  고
계
539,817
10,975
26,699
단독: 공동(주상복합 포함) = 2.4% : 97.6%
단독주택
75,168
265
693
주거전용
70,446
247
646
점포주택
4,722
18
47
공동주택
444,505
10,190
24,654
60㎡ 이하
229,056
6,640
15,424
60∼85㎡이하
188,691
3,210
8,346
85㎡ 초과
26,758
340
884
주상복합
20,144
520
1,352
60∼85㎡이하
20,144
520
1,352
구 분
면 적(㎡)
구성비(%)
비 고
소 계
395,401
26.0
공원
공 원
253,578
16.7
근린5, 문화1, 체육1, 수변1, 어린이3,
소공원5
녹지
녹 지
81,531
5.4
경관 6개소, 완충 7개소
공공공지
3,969
0.3
5개소
하 천
39,804
2.6
소하천(제기천) 1개소,
도로와 중복결정 면적(3,190㎡) 제외
보행자전용도로(10m)
16,519
1.1
소 계
64,228
4.2
교육시설
학 교
64,228
4.2
특수1, 통합(초,중)1, 초(존치)1, 유2
소 계
47,688
3.1
기타
공공청사
9,581
0.6
보건우체국, 파출소, 복합커뮤 각1개소
시설
문화복지커뮤니티
5,904
0.4
사회복지시설, 문화시설 각1개소
주차장
12,029
0.8
7개소
주유소
4,417
0.3
3개소
종교용지
2,302
0.2
1개소
하수도시설
13,455
0.9
중계펌프장, 하수처리장 각1개소
유수지
(19,315)
(1.3)
4개소(공원 내 중복결정)
소 계
333,630
21.9
도로
도 로
332,998
21.8
보행자전용도로(8m)
632
0.1
3
3) 주택건설용지에 관한 계획
구 분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균
면적(㎡)
건설
호수(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
총 계
539,817
-
-
10,975
100.0
26,699
-
계
75,168
-
-
265
2.4
693
-
단독
주거전용
70,446
150
265
247
2.3
646
필지형 단독주택
주택
점포주택
4,722
180
265
18
0.1
47
필지형 단독주택
계
444,505
-
-
10,190
92.9
24,654
-
A-1
60㎡ 이하
11,358
200
60
350
3.2
910
국민임대
60㎡ 이하
11,358
200
51
424
3.9
678
행복주택
A-2
60㎡ 이하
10,984
200
51
416
3.8
666
행복주택
A-3
60㎡ 이하
11,345
200
60
370
3.4
962
국민임대
60㎡ 이하
13,866
200
45
600
5.5
1,560
영구임대
A-4
60㎡ 이하
6,985
205
83
170
1.5
442
신혼희망(행복)
60㎡ 이하
13,969
205
83
340
3.1
884
신혼희망(분양)
A-5
60㎡ 이하
6,417
205
83
150
1.4
390
신혼희망(행복)
60㎡ 이하
12,833
205
83
310
2.8
806
신혼희망(분양)
A-6
60㎡ 이하
10,710
190
83
240
2.2
624
신혼희망(행복)
60㎡ 이하
21,421
190
83
480
4.4
1,248
신혼희망(분양)
A-7
60㎡ 이하
23,732
200
47
1,000
9.1
1,600
행복주택
공동
A-8
60㎡ 이하
7,153
205
83
170
1.5
442
신혼희망(행복)
주택
60㎡ 이하
14,307
205
83
350
3.2
910
신혼희망(분양)
A-9
60㎡ 이하
11,587
210
83
290
2.6
754
신혼희망(행복)
60㎡ 이하
23,174
210
83
580
5.3
1,508
신혼희망(분양)
A-10 60㎡ 이하
13,602
195
85
310
2.8
806
공공분양
B-1
60~85㎡
22,415
180
105
370
3.4
962
민간분양
B-2
60~85㎡
18,526
180
105
310
2.8
806
민간분양
B-3
60~85㎡
33,024
180
105
560
5.1
1,456
민간임대
B-4
60~85㎡
23,458
180
105
390
3.6
1,014
민간임대
B-5
60~85㎡
19,728
190
105
350
3.2
910
민간분양
B-6
60~85㎡
26,971
190
105
480
4.4
1,248
민간분양
S-1
60㎡ 이하
4,256
190
85
90
0.8
234
공공분양
60~85㎡
12,769
190
110
210
1.9
546
공공분양
S-2
60~85㎡
15,126
190
105
260
2.4
676
민간분양
85㎡ 초과
10,084
190
140
130
1.2
338
민간분양
S-3
60~85㎡
16,674
180
105
280
2.5
728
민간분양
85㎡ 초과
16,674
180
140
210
1.9
546
민간분양
주상
계
20,144
-
-
520
4.7
1,352
-
복합
M-1
60~85㎡
20,144
300
115
520
4.7
1,352
민간분양
주1) 건설호수는 평균면적규모에 따른 주택건설호수 산정으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
  2) 평균공급면적은 「공공주택 업무처리지침」제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
 3) 용적률은 부대복리시설을 포함
4
라. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획
1) 교통시설
가) 도로
구분
합계
1류
2류
3류
노선수연장(m)면적(㎡)노선수연장(m)면적(㎡)노선수연장(m)면적(㎡)노선수연장(m)면적(㎡)
합계
기정
9
5,342
82,684
3
2,940
60,536
4
890
7,987
2
1,512
14,161
변경
124
19,620 350,149
48
8,115 152,597
52
8,630 161,177
24
2,875
36,375
대로
기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
1
1,732
60,528
-
-
-
1
1,732
60,528
-
-
-
중로
기정
4
4,226
69,632
2
2,714
55,471
-
-
-
2
1,512
14,161
변경
45
13,015 244,391
12
5,349 124,568
16
4,873
83,861
17
2,793
35,962
소로
기정
5
1,116
13,052
1
226
5,065
4
890
7,987
-
-
-
변경
78
4,873
45,230
36
2,766
28,029
35
2,025
16,788
7
82
413
나) 주차장
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
7개소
12,029
소계
7개소
12,029
주차장
1
군자동 617번지 일원
2,113
　
2
거모동 1378-1번지 일원
1,272
　
3
거모동 976번지 일원
1,280
4
거모동 1226-1번지 일원
2,834
　
5
거모동 931-7번지 일원
1,284
　
6
거모동 962번지 일원
1,341
　
7
거모동 1537-2번지 일원
1,905
　
2) 공간시설
가) 녹지
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
13개소
81,531
소계
6개소
55,364
경관녹지
1
군자동 591번지 일원
2,584
2
군자동 603번지 일원
8,360
3
거모동 1043번지 일원
9,970
4
거모동 931-13번지 일원
18,583
5
거모동 698번지 일원
7,579
6
거모동 740번지 일원
8,288
소계
7개소
26,167
완충녹지
1
거모동 605-1번지 일원
625
2
거모동 611번지 일원
5,815
5
나) 공원
구분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
계
16개소
253,578
소계
5개소
118,707
근린공원
1
거모동 1002번지 일원
21,898
2
거모동 1352번지 일원
45,143
3
거모동 1249번지 일원
23,798
4
거모동 1307번지 일원
14,476
5
거모동 1300번지 일원
13,392
소계
1개소
18,880
문화공원
1
거모동 955-8번지 일원
18,880
소계
1개소
17,137
체육공원
1
거모동 992번지 일원
17,137
소계
1개소
85,439
수변공원
1
거모동 976-1번지 일원
85,439
소계
3개소
8,288
어린이공원
1
거모동 1153번지 일원
1,989
2
거모동 1405-1번지 일원
4,710
3
거모동 1310번지 일원
1,589
소계
5개소
5,127
소공원
1
거모동 969-3번지일원
802
2
거모동 962번지
613
3
거모동 956-4번지 일원
1,274
4
거모동 1535-1번지 일원
1,680
5
거모동 1540번지 일원
758
다) 공공공지
구분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
계
5개소
3,969
소계
5개소
3,969
공공공지
1
군자동 743-3번지 일원
2,118
2
거모동 1407-4번지 일원
234
3
거모동 1379-5번지 일원
203
4
거모동 1225번지 일원
910
5
거모동 1317-1번지 일원
504
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
3
거모동 1161-1번지 일원
1,675
4
거모동 1161-12번지 일원
4,540
5
거모동 977번지 일원
2,184
6
거모동 936번지 일원
4,865
7
거모동 1213번지 일원
6,463
6
3) 유통⋅공급시설
가) 수도시설(간선시설)
구분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
계
1개소
6,561(3,550)
소계
1개소
6,561(3,550)
수도시설
1
군자동 1207-1번지 일원
6,561(3,550)
배수관로
※ 구역외 북측 정수장에서 시화MTV로 공급되는 광역상수도관을 의미
   ( )는 구역내 면적이며, 기반시설과 중복결정
4) 공공⋅문화체육시설
가) 공공청사
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
3개소
9,581
소계
3개소
9,581
공공청사
1
거모동 1394번지 일원
3,819
복합커뮤니티
2
거모동 1000번지 일원
4,562
보건소,우체국
3
거모동 1259-1번지 일원
1,200
파출소
나) 학교
구분
번호
위 치
면 적(㎡)
비고
계
5개소
64,228
소계
2개소
15,096
유치원
1
거모동 1001-1번지 일원
7,580
2
거모동 1279번지 일원
7,516
소계
1개소
20,010
도일초등학교
1
거모동 1379번지 일원
20,010
존치(규모확대)
소계
1개소
20,000
초중통합학교
1
거모동 985-2번지 일원
20,000
소계
1개소
9,122
특수학교
1
거모동 986-2번지 일원
9,122
다) 사회복지시설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1개소
1,416
소계
1개소
1,416
사회복지시설
1
거모동 1130-1번지 일원
1,416
7
라) 문화시설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1개소
4,488
소계
1개소
4,488
문화시설
1
거모동 997번지 일원
4,488
5) 방재시설
가) 하천
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1개소
39,804
소계
1개소
39,804
소하천
1
거모동 1684번지 일원
39,804
※ 총 소하천 면적 (42,994㎡)중 지구내 도로와 중복되는 면적(3,190㎡) 제외한 면적임
나) 유수지
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
4개소
19,315
소계
4개소
19,315
유수지
1
거모동 1364-5번지 일원
6,174
(저류시설)
2
거모동 974-1번지 일원
4,850
3
거모동 955-5번지 일원
4,690
4
거모동 1263-3번지 일원
3,601
※ 거모1호 수변공원내 중복결정
다) 방수설비
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1개소
4,605
소계
1개소
4,605
방수설비
1
거모동 1552-6번지 일원
4,605
  ※ 도로내 중복결정
6) 환경기초시설
가) 하수도
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
2개소
13,455
소계
1개소
785
오수중계펌프장
1
거모동 1259-1번지 일원
785
소계
1개소
12,670
하수종말처리장
1
거모동 919번지 일원
12,670
8
마. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
1) 환경보전계획
가) 자연지형 및 토양특성 분석
○ 저지대 성토와 같은 불가피한 경우를 제외하고 원지형의 특성을 고려한 계획을 수립하여 
토지의 절·성토량을 최소화 하고 토양의 특성을 고려한 계획을 수립하여 생태환경 유지 
및 주변 생태자원들의 높은 질 유지
나) 적정 밀도의 산정
○ 기존 생태자원의 수용능력을 기반으로 대상지가 감당할 수 있는 개발밀도를 산정
○ 일조·자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축
다) 미기후 활용을 위한 건축물 형태 및 배치 도입
○ 주풍향을 고려한 건축물 배치로 바람길 확보 및 열섬현상 저감
○ 공동주택 단지 내 미기후 활용을 최대로 할 수 있는 주동형태 및 배치 도입
2) 탄소저감계획
가) 저탄소 친환경단지 조성
○ 지구내외의 양호한 자연환경(제기천 등)을 활용하여 오픈스페이스 및 녹지공간을 확보하
고, 지구내 공공건축물 등 건축물의 옥상녹화를 적극 유도
○ 온실가스 감축 이행을 위한 국가정책인 에너지 소비를 최소화한 제로에너지 건축물 건축 
단계적 시행
나) 녹색교통 활성화 유도
○ 지구외 버스 및 지하철역(신길온천)과 연계되는 자전거도로를 계획하여 녹색교통 활성화
로 탄소발생을 저감
○ 사업지내외부의 양호한 자연환경과 연결될 수 있는 보행네트워크를 구축하고 대상지내의 
자전거도로망을 구축하여 차량통행을 최대한 억제하고 녹색교통이용 활성화를 유도하여 
탄소배출량 저감 유도
다) 신재생에너지 활용
○ 자연에너지를 최대한 활용한 신·재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용 권장
9
바. 조성된 토지의 공급에 관한 계획
1) 공급내용
공급용도구분
공급면적
(㎡)
획지수
공급대상자
공급방법
공급가격 결정방법
비고
합계
780,188
383
-
-
-
　
주
택
건
설
용
지
단독주택
75,168
265
점포
겸용
이주대책대상자수의계약
이주자택지공급단가
　
기타실수요자
경쟁입찰-주거부분: 감정평가액
-비주거부분: 낙찰가격
　
주거
전용
협의양도자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
추첨
감정평가액
　
공동
주택
60㎡이하
229,056
11
공공주택사업자
수의계약
조성원가60%
공공임대
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
60~85㎡
188,691
9(1)
중복
공공주택사업자
수의계약
감정평가액
공공분양
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
85㎡초과
26,758
(2)
중복
기타실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
근린생활시설
26,876
29
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
　
공
공
시
설
용
지
상업시설
17,014
7
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
주상복합
20,144
1
기타실수요자
경쟁입찰-주거부분:감정평가액
-비주거부분:낙찰가격
　
도시지원
시설
86,466
36
국가·지자체
수의계약
조성원가
　
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에 
의한 중소기업중앙회가 
국가 또는 지자체로부
터 재정지원을 받아 관
련시설을 설치하는 경
우를 포함)
수의계약
조성원가
(단, 상업용지 및 근린생활시설
용지는 감정가격)
　
　
협의양도자
수의계약-기존면적: 조성원가80%
-추가면적: 감정평가액
　
기업이전대책대상자수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
(관할지자체장추천) 수의계약
감정평가액
　
기타실수요자
추첨
감정평가액
　
업무시설
11,554
5
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
학교
64,228
5
지자체
수의계약무상, 조성원가(특수학교)
　
공공청사
9,581
3
국가·지자체
수의계약
조성원가
보건우체국,
파출소, 
복합커뮤니티
문화복지커뮤니티
5,904
2
국가·지자체
수의계약
조성원가
　문화시설, 
사회복지시설
주차장
12,029
7
국가·지자체
수의계약
조성원가
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
　
주유소
4,417
3
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
　
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교용지
2,302
1
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주1) 공동주택 중 괄호( )는 한 블럭내 규모가 혼합된 것을 뜻함
  2) 대토보상 대상토지는 대상토지 확정후 명시
  3) 지구 내 시설 존치시 존치약정 체결후 최종 택지공급면적 확정 예정
  4) 주차장용지를 국가, 지자체에 공급하는 경우 허용용도 노외주차장 및 노외주차장용지내 주차전용건축물(건축물의 연면적 중 주차장
으로 사용되는 부분의 비율이 80퍼센트 이상인 것을 말한다)로 한정하며, 공급가격 하한을 조성원가의 90%로 하여 공급
  5) 「공공주택 업무처리지침」, 「택지개발업무처리지침」 등 관련규정 기준 적용
2) 공급시기 : 토지공급 승인 후
10
사. 지구단위계획 : [붙임 2] (도면생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
구분
합 계
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
조성계획
1,523
-
344
450
407
287
35
(단위 : 천㎡)
자. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
1) 연차별 자금투자계획
총사업비
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
10,247
5
12
2,112
3,883
1,616
1,426
1,072
121
(단위 : 억원)
2) 연차별 자금투자계획
○ 재원조달계획 : 공공주택사업자(한국토지주택공사) 자체자금
차. 집단에너지의 공급에 관한 계획
1) 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
2) 열공급계획 : 집단에너지 공급 대상자와 협의하여 공급 예정
3) 도시가스공급계획 : 삼천리(주)와 협의하여 공급 예정
카. 도시관리계획 결정(변경) : [붙임 3] (도면생략)
타. ｢개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령｣ 제7조제1호부터 제4호까지의 사항(개발
제한구역에 주택지구를 지정하는 경우만 해당한다) : [붙임 3] 도시관리계획 결정(변경)에 포함
파. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 1]
하. 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4](도면생략)
26
연번소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
관계인
비고
본번
부번
공부면적편입면적
성명
주소
공유지분
성명
주소
권리외
종류
　
　
　
　
　
　
　
안**
인천 남구 숭의동 *-**
1/8
　
　
　
　
　
　
　
안**
경상남도 창원시 성산구 사파동 **-**
1/8
　
　
　
　
　
　
　
장**
인천광역시 남구 경인로***번길 **-**(숭의동)
1/8
　
　
　
　
　
　
　
장**
인천광역시 남구 숭의동 *-**
1/8
622
거모동1299
3
전
1,954
1,954
이**
경기도 안산시 상록구 용신로 ***(사동)
군자농업협동조합
군자농업협동조합
경기도 안산시 단원구 선부광장1로 88 (선부동)(거모지점)
경기도 안산시 단원구 선부광장1로 88 (선부동)
근저당권설정
지상권설정
623
거모동1299
4
답
2,317
2,317
김**
시흥시 화정동 ***
624
거모동1299
5
하천
1,151
1,151
시흥시
625
거모동1299
7
답
439
439
시흥시
626
거모동1299
8
구거
395
395
시흥시
627
거모동1299
9
구거
60
60
시흥시
628
거모동1299
10
구거
137
137
시흥시
629
거모동1299
11
답
1,555
1,555
허**
인천광역시 부평구 경인로***번길 *, *동 ***호 
(부평동,대원빌라)
허**
군자농업협동조합
군자농업협동조합
허**
경기도 안산시 단원구 선부동 1076-8
경기도 안산시 단원구 선부동 1076-8
인천광역시 부평구 부개로 **, ***동 
****호(부개동,푸른마을삼부아파트)
가압류
근저당권설정
지상권설정
근저당권설정
630
거모동1300
　
답
582
582
강**
경기도 시흥시 거모동 ****-**
이**
강**
경기도 시흥시 거모동 ****-** 금당베스트빌 ***-***
부산광역시 연제구 거제동 ***-**
근저당권설정
근저당권설정
631
거모동1301
　
답
701
701
안**
경기도 안산시 단원구 새뿔길 **, ***동 
***호(신길동,삼익아파트)
군자농업협동조합
농협은행주식회사
농협은행주식회사
경기도 안산시 단원구 선부동 1076-8(거모지점)
서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가)(인천소래역지점)
서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가)
근저당권설정
근저당권설정
지상권설정
632
거모동1302
　
답
833
833
안**
경기도 안산시 단원구 새뿔길 **, ***동 
***호(신길동,삼익아파트)
군자농업협동조합
농협은행주식회사
농협은행주식회사
경기도 안산시 단원구 선부동 1076-8(거모지점)
서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가)(인천소래역지점)
서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가)
근저당권설정
근저당권설정
지상권설정
633
거모동1303
　
답
1,058
1,058
순*************
*
시흥군 군자면 거모리 산**
634
거모동1304
1
답
4,118
4,118
안**
경기도 안산시 단원구 새뿔길 **, ***동 ***호 
(신길동,삼익아파트)
군자농업협동조합
농협은행주식회사
농협은행주식회사
경기도 안산시 단원구 선부동 1076-8(거모지점)
서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가)(인천소래역지점)
서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가)
근저당권설정
근저당권설정
지상권설정
635
거모동1304
2
답
437
437
안**
인천 남구 숭의동 *-**
1/6
　
　
　
　
　
　
　
안**
서울 관악구 신림동 ***-**
1/6
　
　
　
　
　
　
　
안**
김포군 월곳면 고막리 **
1/6
　
　
　
　
　
　
　
안**
인천 남구 숭의동 *-**
1/4
　
　
　
　
　
　
　
장**
인천광역시 남구 경인로***번길 **-**(숭의동)
1/4
636
거모동1304
5
구거
19
19
시흥시
637
거모동1304
6
구거
27
27
시흥시
638
거모동1305
　
답
1,693
1,693
순*************
*
시흥군 군자면 거모리 산**
639
거모동1306
　
전
455
455
김**
경기도 안산시 단원구 새뿔길 **, ***동 
****호(신길동,삼익아파트)
군자농업협동조합
경기도 안산시 단원구 선부동 1076-8(장곡지점)
근저당권설정
640
거모동1306
2
전
264
264
김**
경기도 안산시 단원구 새뿔길 **, ***동 
****호(신길동,삼익아파트)
군자농업협동조합
경기도 안산시 단원구 선부동 1076-8(장곡지점)
근저당권설정
641
거모동1306
3
구거
55
55
시흥시
642
거모동1306
4
구거
75
75
시흥시
643
거모동1307
　
답
2,235
2,235
안**
인천 남동구 만수동 **** 현대아파트 ***동 ****호
644
거모동1307
2
답
179
179
안**
인천 남동구 만수동 **** 현대아파트 ***동 ****호
645
거모동1307
3
구거
154
154
시흥시
646
거모동1307
4
구거
71
71
시흥시
647
거모동1307
5
답
486
486
시흥시
648
거모동1308
　
답
133
133
노**
시흥시 거모동 ****
3/10
　
　
　
　
　
　
　
안**
시흥시 거모동 ****
3/10
　
　
　
　
　
　
　
안**
시흥시 거모동 ****
1/5
　
　
　
　
　
　
　
안**
시흥시 거모동 ****
1/5
649
거모동1308
2
답
635
635
노**
시흥시 거모동 ****
3/10
　
　
　
　
　
　
　
안**
시흥시 거모동 ****
3/10
　
　
　
　
　
　
　
안**
시흥시 거모동 ****
1/5
　
　
　
　
　
　
　
안**
시흥시 거모동 ****
1/5
650
거모동1308
3
구거
86
86
시흥시
651
거모동1308
4
구거
60
60
시흥시
652
거모동1309
　
답
1,896
1,896
안**
인천 남동구 만수동 **** 현대아파트 ***동 ****호
653
거모동1309
2
구거
144
144
시흥시
654
거모동1310
　
답
1,289
1,289
이**
서울 관악구 봉천동 ***-*
655
거모동1310
2
구거
152
152
시흥시
656
거모동1311
　
답
2,803
2,803
이**
서울 관악구 봉천동 ***-*
657
거모동1311
2
구거
671
671
시흥시
658
거모동1312
1
전
1,631
1,631
유**
광명시 가학동 ***-**
1/2