제18193호                      관           보            2014. 1. 29.(수요일)
   ■ 도시계획구역 결정(변경) 사유서
 도시계획           변경내용                                     변경사유
  구역명
         ㆍ위치 : 울산광역시 남구, 중 ․행정구역계                   조정에 따른 면적 증가주1)
                                         (A=2,096.5㎡)
                  구, 동구 전역 및 북 ․방파제             물양장 지적확정측량에 따른 면적 감소
                  구, 울주군 일부 지 (A=699.4㎡)
 울산도시             역과 연접 어항 구 ․고리본부 물양장 신축으로 인한 면적 증가
 계획구역             역 및 항만 구역              (A=5,174.9㎡)
         ․면적 : 1,144,593,000.0㎡         ․필지 분할 및 해면성 말소로 인한 면적 감소
            → 1,144,600,987.0㎡           (A=380.0㎡)
                 (증 7,987.0㎡)           ․전기공급설비 신설에 따른 면적증가
                                         (A=1,795.0㎡)
※ 주1) 행정안전부 공고 제2012-66호(2012년 3월 6일) 「매립지 등이 속할 지방자치단체 결정 공
       고」에 따른 행정구역이 조정되었음
   나. 용도지역 결정(변경)
   1) 울산광역시 용도지역 총괄(변경) 조서
      구      분                              면 적(㎡)                     구성비 비고
                             기 정               변 경           변경후        (%)
      합      계            1,144,593,000.0 증) 7,987.0 1,144,600,987.0 100.0
        소       계           66,673,391.4 감) 59,390.0 66,614,001.4        5.8
       제1종전용주거지역             476,171.0            -
 주거 제1종일반주거지역 12,734,766.4 감) 59,390.0 12,675,376.4         476,171.0    0.0
                                                                         1.1
       제2종일반주거지역
 지역 제3종일반주거지역 10,652,363.9  36,718,505.1          -       36,718,505.1   3.2
                                                  -       10,652,363.9   0.9
        준주거지역               6,091,585.0           -        6,091,585.0   0.5
        소       계           7,591,201.0           -        7,591,201.0   0.7
 상업     중심상업지역               372,425.0            -         372,425.0    0.0
 지역     일반상업지역              6,779,688.0           -        6,779,688.0   0.6
        근린상업지역               174,088.0            -         174,088.0    0.0
        유통상업지역               265,000.0            -         265,000.0    0.0
 공업     소       계           77,338,565.5          -       77,338,565.5   6.8
        일반공업지역
 지역 준 공 업 지 역               72,045,596.8          -       72,045,596.8   6.3
                            5,292,968.7           -        5,292,968.7   0.5
 녹지     소       계          516,894,965.1    증)  70,142.0 516,965,107.1  45.2
        보전녹지지역              17,597,567.0 감) 10,798.0 17,586,769.0        1.5
 지역     생산녹지지역              24,893,127.0          -       24,893,127.0   2.2
        자연녹지지역             474,404,271.1 증) 80,940.0 474,485,211.1 41.4
 관리     소       계           61,969,385.0          -       61,969,385.0   5.4
        보전관리지역              40,170,993.0          -       40,170,993.0   3.5
 지역     생산관리지역              12,737,537.0          -       12,737,537.0   1.1
        계획관리지역              9,060,855.0           -        9,060,855.0   0.8
      농 림 지 역              283,834,266.0          -      283,834,266.0 24.8
     자연환경보전지역               43,652,573.0          -       43,652,573.0   3.8
      미지정지역                 86,638,653.0 감) 2,765.0 86,635,888.0         7.6
※ 기정은 울산광역시고시 제2013-284호(2013.12.19)에 의한 도시관리계획 결정(변경) 고시임.
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