yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17145호                           관                   보                     2009.12. 3. (목요일)

 도면번호       구 분                               계         획            내         용

                    ·가로환경의 활성화를 위하여 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔터를
                     사용
                    -투시형 벽면:도로에 접한 벽면적의 50%이상 투시형 벽면으로 처리
                    -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
                    ·개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로의 개별 설치 불허
                    ·지붕:경사지붕을 사용할 경우 인접한 건축물의 물매와 통일 권장
                    ·옥상부분
            형   태
                    -건축설비가 노출되지 않도록 함
                    -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보
                    ·1층의 바닥높이:도로의 바닥 마감높이와 차이는 10cm 이내로 함
                    ·담장 또는 울타리 설치 불허. 단, 설치가 필요할 경우에는 1m이하
                     의 생울타리로 조성(생울타리 외의 재료로 조성시에는 경제자유구역
                     청 내 도시디자인 담당부서와 재질·디자인 등에 대하여 별도 협의
                     토록 함)

                     0.5P 9.0/0.5       4.5YR 9.0/1.0       6.0P 9.0/0.5   2.5YR 8.5/0.1    9.0PB 8.0/1.5

                    3.0RP 9.0/2.0    ◉5.5YR 8.0/3.0         5.5R 9.0/0.5   5.5GY 8.0/0.5    4.5P 8.0/1.5

                    ★6.0P 5.0/1.5    ◉2.5YR 6.0/5.5     4.0YR 7.5/1.0      ◉0.1GY 8.0/2.0   5.0PB 8.0/1.5
            색   채
                    ★6.0RP 4.0/1.5   ★5.0YR 4.5/4.0     ◉1.0Y 5.5/2.0      ◉5.5Y 7.5/2.5    4.5PB 7.5/2.0


                    ★7.5R 3.5/3.0    ★1.5YR 4.0/5.0     ★4.0YR 5.0/1.5 ◉7.5GY 7.0/3.5       ★3.0B 4.5/2.0



                    ·건축선
                    -3m 건축한계선:20m이하 가로변
                    -6m 건축한계선:20m초과 35m미만 가로변
            건축선
                    -9m 건축한계선:35m이상 간선가로변
                    -9m 저층부벽면지정선:35m이상 간선가로(광로3-37호선)변
                     ·전면 저층부(기단부) 높이:3층이하

주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
    ○주상복합용지(Rm)

 도면번호       구   분                              계            획         내         용

                    ·아파트(주거부분으로 사용되는 부분의 연면적이 연면적 합계의
                      90% 이하 인것)

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                   ·제1종근린생활시설
                   ·제2종근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외에 설치
                    하는 골프연습장 제외)
            허용용도 ·판매시설(나목 및 다목에 한함)
       용도          ·교육연구시설(라목에 한함)
                   ·운동시설(가목 및 나목에 한함)
                   ·업무시설(오피스텔 제외)
                   ·허용용도 이외의 용도
            불허용도
                   ·학교환경위생정화구역내 불허용도

           건 폐 율   ·50% 이하

           용 적 률   ·300% 이하

           높   이   ·230m 이하(기단부 높이:3 ~ 5층)

           수용호수    ·2,431세대
           (세대)    - 획지별 수용호수(세대)를 초과할 수 없음

                   ·대지 외곽부에는 저층건축물을 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변
Rm2                 과 평행 배치함
           배   치
                   ·Open Space의 집중이 가능하도록 건축물 배치
                   ·연결녹지에 면한 건축물은 보행자의 진출입이 가능하도록 함
                   ·주거동의 구조
                   -향후의 생활여건변화에 따른 다양한 주거환경요구의 원할한 수용을
                    위하여 다음의 융통형 건축구조 및 설비구조 도입을 권장함
                   ·기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션이 가능한 구조를 갖는 세
                    대 또는 주거동
                   ·설비구조의 교체가 용이한 구조를 갖는 세대 또는 주거동
                   ·단위세대의 평면변화가 용이한 구조를 갖는 세대
           형   태
                   ·인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조를 갖는 세대
                   ·주거동의 형태
                   -주거동의 형태:입면상의 차별화된 외관을 조성하며, 탑상형 권장
                   -건축설비 및 구조물은 전면도로에서 보이지 않도록 차폐하도록 함
                   ·입면변화
                   -주거동의의 입면:색채, 창호·발코니 등의 구조물, 외장재료 등의
                    변화에 의한 입면변화 권장

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                    -건축물의 외벽면의 의장, 재료는 주변건물과의 조화를 유지하여야
                     하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                     들간의 조화 고려
                    ·가로활성화를 위하여 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔터를 사용
                    -투시형 벽면:도로 및 보행자도로 접한 벽면적의 50%이상
                    -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
                    ·주요가각부에 랜드마크의 위치가 지정된 경우에는 입면·높이·형
                     태 등에서 주변건축물과 차별화된 건축계획을 수립토록 함(권장)
                    ·개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로의 개별 설치 불허
            형   태
                    ·옥상부분
                    -건축설비가 노출되지 않도록 함
                    -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보(권장)
                    ·담장 또는 울타리 설치 원칙적으로 금지 단, 결정도상에 담장설치
                     불허구간 이외의 구간에서 부득이하게 설치가 필요한 경우 1m이하
                     의 생울타리로 조성 (단, 생울타리 외의 재료로 조성시에는 경제자
                     유구역청 내 도시디자인 담당부서와 재질·디자인 등에 대하여 협
                     의 토록함)
                    ·1층의 바닥높이:도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 함

                     8.5P 9.0/2.0   4.5YR 9.0/0.5       6.0P 9.0/0.5   2.5YR 8.5/0.1   9.0PB 8.0/1.5


                    6.0YR 7.5/1.0   8.0YR 8.5/2.0    8.0RP 8.5/1.0     5.5GY 8.0/0.5   6.5PB 7.5/1.5


            색   채   ◉5.5R 6.5/2.0   ◉3.0YR 7.0/2.0      4.5P 8.0/1.5   5.0BG 7.5/0.5   ◉8.0B 6.5/2.0


                    ★6.0P 5.0/1.5   ◉8.0YR 6.0/1.5 ★8.0YR 7.0/0.5 ★7.0GY 5.5/1.0 ◉4.5B 5.5/0.5


                    ★6.0RP 4.0/1.5 ★4.0YR 5.0/1.5    ★3.0Y 4.5/1.0     ★6.0B 3.0/1.0   ★0.5P 3.0/0.5



                    ·건축선
                    -6m 건축한계선:25m 가로변
            건축선     -9m 저층부 벽면지정선:Park Avenue(광로2-20호선) 및 광로
                     2-11호선변
                    -전면 저층부(기단부) 높이:3층이상 5층이하

주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
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   ○지식기반산업용지(Ki, Ks, Kr)

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                               ·주용도:건축연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 95% 이
                                상
                               -공 장(Ki3·6·7·9·10·11·12·13)
                               -아파트형 공장
                               ·「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 지원시
                                설에 한하여 부용도의 규모는 건축연면적의 30%이하로 허
                                용함
                               -도시형공장
                          허용   ·「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의 도시
               지식기반
                          용도    형공장으로서 유치업종분류표에 의한 용도로 하되, 도시계
                   제조업
                                획조례에서 당해 용도지역에 허용하는 공장의 범위 이내)
                   (Ki)
                               -교육·연구시설(마목에 한함)
                               -문화 및 집회시설(라목에 한함)
                               ·부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 5% 이하
Ki2, Ki3
                               -제1종 근린생활시설
Ki5~Ki13   용
                               -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소,
Ks1~Ks10   도
                                안마원 제외)
Kr1~Kr3
                               -노유자시설(나목 제외)


                          불허
                               ·허용용도 이외의 용도
                          용도

                               ·주용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 70% 이상

                               -업무시설(오피스텔 제외)

                               -의료시설(가목에 한하며, 정신병원·요양소 제외)

                   지식          -교육·연구시설(가목 제외)

                   기반     허용   ·부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 30% 이하

               서비스업       용도   -제1종 근린생활시설

                   (Ks)        -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소,

                                안마원 제외)

                               -문화 및 집회시설(라목에 한함)

                               -판매시설(다목에 한함)

                                      175
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                            -노유자시설(나목 제외)
                       허용   -운동시설(가목에 한함)
                       용도    ※Ks1, Ks2의 부용도의 비율은 건축연면적(주차장 및 기계
                            실 등 제외)의 40%이하
                       불허
                            ·허용용도 이외의 용도
                       용도
                            ·주용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 90% 이상
                            -교육연구시설(마목에 한함)
                            -업무시설(오피스텔 제외)
                            -공장(건축연면적의 40% 미만으로 함)
                지식
                                ·지식기반제조업(Ki)에서 허용하는 공장(아파트형공장, 도
                기반     허용
                            시형공장)에 한함
                R&D    용도
                            ·부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 10% 이하
Ki2, Ki3        (Kr)
                            -제1종 근린생활시설
Ki5~Ki13
                            -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소,
Ks1~Ks10
                            안마원 제외)
Kr1~Kr3
                            -노유자시설(나목 제외)
Ki2, Ki3
                       불허
Ki5~Ki13                    ·허용용도 이외의 용도
                       용도
Ks1~Ks10
                       50% 이하        Ki2~Ki3, Ki8~Ki13      Ks1~Ks10        Kr1, Kr2, Kr3
Kr1~Kr3
            건폐율
                       60% 이하        Ki5~Ki7

                       200% 이하       Ki8~Ki13                    -

                       250% 이하       Ki5~Ki7                     -

            용적률        300% 이하       Ki2~Ki3                     -        Kr1, Kr2, Kr3

                       350% 이하                 -           Ks7~Ks10

                       400% 이하                 -           Ks1~Ks6

                       120m이하                  -           Ks2

                       100m 이하                 -           Ks1, Ks3~Ks6
            높   이
                       80m 이하        Ki3~Ki2               Ks7~Ks10

                       60m 이하        Ki5~Ki13                  -          Kr1, Kr2, Kr3

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제17145호                         관                     보                      2009.12. 3. (목요일)

도면번호           구   분                           계             획         내          용

               배   치    ·건축물의 벽면은 가로와 평행하도록 배치
                        ·형태(고층부 및 옥상부) 및 외관(입면)상에서 변화를 가질 수 있도
                         록 권장 함
                        ·주요가각부에 랜드마크의 위치가 지정된 경우에는 입면·높이·형
                         태 등에서 주변건축물과 차별화된 건축계획을 수립토록 함(권장)
                        ·보행자전용도로에 면한 건축물은 보행자의 진출입이 가능하도록 함
                        ·가로환경의 활성화를 위하여 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔터를
                         사용
                        -투시형 벽면:도로에 접한 벽면적의 50%이상을 투시형 벽면으로
                         처리

               형   태    -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
                        ·옥상부분
                        -건축설비가 노출되지 않도록 함

Ki2, Ki3                -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보

Ki5~Ki13                ·개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로의 개별 설치 불허

Ks1~Ks10                ·담장 또는 울타리 설치 불허. 단, 설치가 필요한 경우 1m이하의

Kr1~Kr3                  생울타리로 조성 (단, 생울타리 외의 재료로 조성시에는 경제자유

Ki2, Ki3                 구역청 내 도시디자인 담당부서와 재질·디자인 등에 대하여 협의

Ki5~Ki13                 토록함)

Ks1~Ks10                ·굴뚝·환기설비 및 이와 유사한 것은 건축물의 전면에 설치 불허

Kr1~Kr3
                        ◉9.0YR 8.0/3.0    5.5R 9.0/0.5       2.5YR 8.5/0.1     5.0G 9.0/0.5     5.0B 9.0/0.5
                        ◉5.5YR 8.0/3.0   4.0YR 7.5/1.0    ◉3.0YR 7.0/2.0 ◉M0.1G 8.0/2.0         4.5P 8.0/1.5
                   Ki   ★6.0P 5.0/1.5    ◉9.5YR 6.5/3.5      ◉5.5R 6.5/2.0    6.5PB 7.5/1.5    5.0PB 8.0/1.5
                        ◉8.0YR 6.0/1.5   ★1.0Y 6.0/3.5    ◉2.5YR 6.0/5.5      ★8.0YR 7.0/0.5 ★7.0GY 5.5/1.0
                        ★3.0Y 4.5/1.0    ◉1.0Y 5.5/2.0       ★7.5Y 5.5/6.0    ★1.5G 3.5/4.0    4.5PB 7.5/2.0
           색

                        ◉9.0YR 8.0/3.0    6.0YR 7.5/1.0       4.5P 8.0/1.5     4.0G 8.0/0.5    5.0PB 8.0/1.5
                        ◉5.5R 6.5/2.0     5.0BG 7.5/0.5      4.0YR 7.5/1.0    ◉0.1GY 8.0/2.0 ◉7.5효 7.0/3.5
                   Ks   ◉8.0YR 6.0/1.5   ★8.0YR 7.0/0.5 ◉3.0YR 7.0/2.0 ◉5.0GY 7.0/1.5 ★7.5GY 5.5/6.0
                        ★4.0YR 5.0/1.5   ◉1.0Y 6.0/3.5       ◉2.5YR 6.0/5.5   ★1.0Y 5.5/2.0    ★1.5G 3.5/4.0
                        ★3.0Y 4.5/1.0    ★6.0P 5.0/1.5       ◉9.5YR 6.5/3.5   ★6.0B 3.0/1.0    ★0.5P 3.0/0.5


           채            ◉9.0YR 8.0/3.0    3.0RP 9.0/2.0       4.5P 8.0/1.5     5.0P 9.5/2.0     6.0P 9.0/0.5
                        ★8.0YR 7.0/0.5    4.0YR 7.5/1.0       6.5PB 7.5/1.5    9.0PB 8.0/1.5    3.0Y 9.0/0.5

                   Kr   ◉5.5R 6.5/2.0    ◉3.0YR 7.0/2.0       4.5PB 7.5/2.0   ◉5.0GY 7.0/1.5    7.0Y 8.5/1.0
                        ★8.5YR 4.0/3.0   ◉8.0YR 6.0/1.5       1.0G 5.5/1.5    ◉7.5GY 7.0/3.5    4.0G 8.0/0.5
                        ★5.0G 5.0/1.5    ★6.0B 3.0/1.0       ★0.5P 3.0/0.5    ★7.5GY 5.5/6.0 ★1.5G 3.5/4.0


                                            177
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 도면번호       구   분                 계          획   내    용

                     ·건축선
                     -3m 건축한계선:20m이하 도로변
                     -6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변
                     -9m 건축한계선:35m 이상 간선가로변
            건축선
                     -9m 저층부벽면지정선:광로2-20, 광로2-11 및 광로3-37호선변
                     -전면 저층부(기단부) 높이
                      3층이상 5층이하:광로2-11, 광로2-20호선변, 3층이하:광로
                     3-37호선변

주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
   ○교육·연구시설용지(Er)
 도면번호       구   분                 계          획   내    용

                허용
                     ·교육연구시설
                용도
          용도
                불허
                     ·허용용도 이외의 용도
                용도

            건폐율      ·30% 이하

                     ·150% 이하          Er2~Er4
            용적률
                     ·250% 이하          Er5~Er6

               높이    ·60m 이하
Er2~Er6
               배치    ·건축물의 저층부는 도로와 평행하게 배치


                     ·형태(고층부 및 옥상부) 및 외관(입면)상에서 변화를 가질 수 있도
                      록 권장 함
                     ·옥상부분
            형   태    - 건축설비가 노출되지 않도록 함
                     - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보
                     ·담장
                     - 결정도상에 담장설치불허구간에서는 담장 및 울타리 설치 불허


                                 178
제17145호                         관                보                     2009.12. 3. (목요일)

 도면번호       구   분                            계          획        내         용


                       5.0P 9.5/2.0    8.0YR 8.5/2.0    6.0P 9.0/0.5    0.5P 9.0/1.5   8.5PB 9.0/2.5


                      8.0RP 8.5/1.0    ◉9.0YR 8.0/3.0   7.0Y 8.5/1.0   2.5YR 8.5/0.1   5.0PB 8.0/1.5


            색   채     6.0YR 7.5/1.0    ◉5.5YR 8.0/3.0   4.0G 8.0/0.5    4.5P 8.0/1.5   5.5GY 8.0/0.5


                      ◉8.0YR 6.0/1.5   ★5.0YR 4.5/4.0 ★7.5GY 5.5/6.0   5.0BG 7.5/0.5   ★7.0GY 5.5/1.0


                      ★3.0Y 4.5/1.0    ★8.5YR 4.0/3.0 ★1.5G 3.5/4.0    ★5.0G 5.0/1.5   ★5.5BG 4.0/1.5




                     ·건축한계선
                     - 3m 건축한계선:20m 이하 도로변
            건축선
                     - 6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변
                     - 9m 건축한계선:35m이상의 도로변


주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉ :액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
   ○기타시설용지
       ·교육시설용지

 도면번호       구   분                           계           획        내        용

                허용
                     ·유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교
                용도
         용도
                불허
                     ·허용용도 이외의 용도
                용도
  유
  초1
                     ·30% 이하                                       초1, 초2, 중, 고
  초2
          건 폐 율
  중                  ·60% 이하                                               유
  고
          용 적 률      ·200% 이하                                   유, 초1, 초2, 중, 고

                     ·20m 이하                                               유
            높   이
                     ·40m 이하                                       초1, 초2, 중, 고


                                          179
제17145호                            관                   보                  2009.12. 3. (목요일)


 도면번호       구   분                              계         획          내         용

                     ·교사동은 가급적 각 도로로부터 직각 또는 평행으로 배치하되 부지
                      여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 운동공간의 효율성을
                      제고할 수 있도록 배치
            배   치    ·교사동은 환경영향평가 등에 의해 별도의 이격거리가 제시될 경우는
                      그에 따르도록 함
                     ·폭 20m 이상 도로변에는 강의동/교실동의 배치 지양 및 소음과 무
                      관한 시설 배치(권장)

                     ·시설의 성격을 부각할 수 있는 형태 권장
                     ·옥상부분
                     - 건축설비가 노출되지 않도록 함
            형   태
                     - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보(권장)
                     ·담장
                     - 결정도상에 담장설치불허구간에서는 담장 및 울타리 설치 불허


                      5.0P 9.5/2.0       8.0YR 8.5/2.0    6.0P 9.0/0.5    0.5P 9.0/1.5   8.5PB 9.0/2.5


                     8.0RP 8.5/1.0   ◉9.0YR 8.0/3.0      7.0Y 8.5/1.0    2.5YR 8.5/0.1   5.0PB 8.0/1.5


            색   채    6.0YR 7.5/1.0   ◉5.5YR 8.0/3.0      4.0G 8.0/0.5     4.5P 8.0/1.5   5.5GY 8.0/0.5


                     ◉8.0YR 6.0/1.5 ★5.0YR 4.5/4.0 ★7.5GY 5.5/6.0        5.0BG 7.5/0.5   ★7.0GY 5.5/1.0


                     ★3.0Y 4.5/1.0   ★8.5YR 4.0/3.0      ★1.5G 3.5/4.0   ★5.0G 5.0/1.5   ★5.5BG 4.0/1.5



주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
       ·공공청사 용지

 도면번호       구   분                               계            획       내         용

                허용
                      ·공공청사(제1종 근린생활시설 바목 및 업무시설 가목)
                용도
          용도
                불허
                      ·허용용도 이외의 용도
                용도
  Go
            건 폐 율     ·60% 이하

            용 적 률     ·250% 이하

            높   이     ·50m 이하

                                             180
제17145호                         관                보                     2009.12. 3. (목요일)

도면번호        구   분                           계          획        내         용

                     ·주차장 및 주차출입구 등 옥외공간을 공동으로 활용함으로써 토지
            배   치      이용의 효율성 제고
                     ·건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치
                     ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 서로 조화를 이루어야 함
                     ·옥상부분
                     - 건축설비가 노출되지 않도록 함
            형   태
                     - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보
                     ·1층 바닥높이:도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이
                       는 10cm 이내로 함

                       5.0P 9.5/2.0   8.0YR 8.5/2.0    6.0P 9.0/0.5   0.5P 9.0/1.5    8.5PB 9.0/2.5
                      8.0RP 8.5/1.0   ◉9.0YR 8.0/3.0   7.0Y 8.5/1.0   2.5YR 8.5/0.1   5.0PB 8.0/1.5

            색   채     6.0YR 7.5/1.0   ◉5.5YR 8.0/3.0   4.0G 8.0/0.5   4.5P 8.0/1.5    5.5GY 8.0/0.5
                      ◉8.0YR 6.0/1.5 ★5.0YR 4.5/4.0 ★7.5GY 5.5/6.0 5.0BG 7.5/0.5      ★7.0GY 5.5/1.0
                      ★3.0Y 4.5/1.0   ★8.5YR 4.0/3.0 ★1.5G 3.5/4.0    ★5.0G 5.0/1.5 ★5.5BG 4.0/1.5

                     ·건축한계선
            건축선      - 3m 건축한계선:20m이하 도로변
                     - 6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변

     ·사회복지시설용지

도면번호       구    분                          계           획       내         용

                허용
                     ·사회복지시설
                용도
       용도
                불허
                     ·허용용도 이외의 용도
                용도

           건 폐 율     ·60% 이하

           용 적 률     ·250% 이하

           높    이    ·60m 이하
 복
           배    치    ·건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치

                     ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                     ·옥상부분
                     - 건축설비가 노출되지 않도록 함
           형    태
                     - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보
                     ·1층 바닥높이:도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이는
                      10cm 이내로 함

                                         181
제17145호                             관                   보                    2009.12. 3. (목요일)

 도면번호        구   분                               계          획           내         용

                        5.0P 9.5/2.0       8.0YR 8.5/2.0       6.0P 9.0/0.5    0.5P 9.0/1.5   8.5PB 9.0/2.5
                       8.0RP 8.5/1.0       ◉9.0YR 8.0/3.0      7.0Y 8.5/1.0   2.5YR 8.5/0.1   5.0PB 8.0/1.5

             색   채     6.0YR 7.5/1.0       ◉5.5YR 8.0/3.0      4.0G 8.0/0.5    4.5P 8.0/1.5   5.5GY 8.0/0.5
                       ◉8.0YR 6.0/1.5      ★5.0YR 4.5/4.0 ★7.5GY 5.5/6.0      5.0BG 7.5/0.5   ★7.0GY 5.5/1.0
                       ★3.0Y 4.5/1.0       ★8.5YR 4.0/3.0   ★1.5G 3.5/4.0     ★5.0G 5.0/1.5   ★5.5BG 4.0/1.5


                      ·건축한계선
             건축선      - 3m 건축한계선:20m이하 도로변
                      - 6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변

주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
     ·종교시설용지

 도면번호        구   분                               계          획           내        용

                 허용   ·종교시설(제2종근린생활시설 마목의 종교집회장 및 종교시설 가목의
                 용도    종교집회장)
          용도
                 불허
                      ·허용용도 이외의 용도
                 용도

             건 폐 율    ·60% 이하

             용 적 률    ·250% 이하                       종1

             용 적 률    ·400% 이하                       종2

             높   이    ·50m 이하                        종1

 종1, 종2      높   이    ·40m 이하                        종2

             배   치    ·건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치

                      ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                      ·옥상부분
                      - 건축설비가 노출되지 않도록 함
                      - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보
             형   태
                      ·보행자도로에 인접한 건축물은 보행자도로에서 직접 진출입이 가능
                       하도록 함
                      ·1층 바닥높이:도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이는
                       10cm 이내로 함

                                               182
제17145호                      관         보             2009.12. 3. (목요일)

 도면번호       구    분                  계    획       내     용

                      ·해당가구의 주용도의 색채를 준용함
            색    채    - 종1:공공청사(Go) 및 사회복지시설(복)의 색채범위 내
                      - 종2:근린생활시설(Cn)의 색채범위 내

                      ·건축한계선
            건축선       - 3m 건축한계선:20m 이하 도로변
                      - 6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변

    ·폐기물처리시설용지

 도면번호        구 분                             계 획 내 용

                 허용    ·분뇨 및 쓰레기처리서설 가목의 분뇨·쓰레기 처리시설에 한함(생
                 용도     활폐기물 자동집하처리장 및 부속시설)
        용도
                 불허
                       ·허용용도 이외의 용도
                 용도

            건 폐 율      ·60% 이하

            용 적 률      ·100% 이하


             높   이     ·20m 이하


                       ·1층 바닥높이는 도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차
             배   치
  집하                    이는 20cm 이내로 함

                       ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                       ·옥상부분
             형   태
                       - 건축설비가 노출되지 않도록 함
                       - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보

                       ·해당가구의 주용도의 색채를 준용함
             색   채
                       - 지식기반서비스(Ks)의 색채범위 내

                       ·건축한계선
             건축선       - 6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변
                       - 9m 건축한계선:35m이상의 도로변

주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
                                   183
제17145호                      관         보           2009.12. 3. (목요일)
     ·전기공급시설용지

도면번호       구   분                   계        획   내   용

               허용
                    ·전기공급설비(변전소)
               용도
       용도
               불허
                    ·허용용도 이외의 용도
               용도

        건 폐 율       ·60% 이하

        용 적 률       ·250% 이하

           높   이    ·60m 이하

                    ·1층 바닥높이는 도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이
           배   치
전기                   는 20cm 이내로 함
                    ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                    ·옥상부분
           형   태
                    - 건축설비가 노출되지 않도록 함
                    - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보
                    ·해당가구의 주용도의 색채를 준용함
           색   채
                    - 지식기반제조업(Ki)의 색채범위 내
                    ·건축한계선
           건축선      - 6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변
                    - 9m 건축한계선:35m이상의 도로변

     ·주유소용지
도면번호       구   분                   계        획   내    용

               허용
                    ·주유소(기계식 세차설비를 포함) 및 석유판매소
               용도
       용도
               불허
                    ·허용용도 이외의 용도
               용도
           건 폐 율    ·50% 이하

           용 적 률    ·200% 이하
주유
           높   이    ·20m 이하

           배   치    ·건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치
                    ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                    ·옥상부분
           형   태
                    - 건축설비가 노출되지 않도록 함
                    - 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보

                                  184