yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18365호                  관         보          2014. 10. 14.(화요일)
       위치
도면번호 (가구번호)   구분                         계획내용
                    - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하
                      고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                    ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                    ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지의
                      10퍼센트 이상 면적을 설치함
              자전거   ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
              보관소   ∙ 세대당 0.15대이상 규모의 자전거보관소를 주거동에서 이용이 편리한 위치에
                      설치하되, 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소와 구분되도록 설치함
                    ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설
                       기준에 관한 규칙’제16조를 따름
  ○ 변경
       위치
도면번호 (가구번호)   구분                         계획내용
             대지내 ∙ 전면공지는
                    하며, 해당
                            공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류
                            블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
              공지 ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에     정한 바에 따름
             대지내 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및이외의
                  ∙ 차량의  진․출입구는   차량출입불허구간      범위에 설치하여야 함
                                            기타사항에 관한 지구단위계획
           차량 진ㆍ출입 결정도”에 따름
             대지내 ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
            차량동선 ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
                  ∙ 주거용도의 주차대수는‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대
                     수’이상을 설치함. 주거용도 이외의 주차대수는‘주차장법’ 및‘하남시 주차
                     장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에
                     의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
                  ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준
 -    도시형1           및 다음의 기준을 따름
              부설 - 차량출입시
             주차장            운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                    시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                    진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하
                    여야 함
                  - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장
                    하고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                  ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                  ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지의
                    10퍼센트 이상 면적을 설치함
                  ∙ 전면도로에    인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
             자전거 ∙ 세대당 0.15대이상
             보관소                규모의 자전거보관소를 주거동에서 이용이 편리한 위치에
                    설치하되, 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소와 구분되도록 설치함
                  ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설
                     기준에 관한 규칙’제16조를 따름
 5) 상업용지
   ○ 기정
       위치
도면번호 (가구번호)   구분                         계획내용
                    ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류
                      하며, 해당 블럭(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                    ∙ 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이의 3분의 2이상 구간의 바닥은
  -   상업1~5   대지내     보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록 조성함
               공지   ∙ 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기 등 장애물의 설치를
                      불허함. 단, 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거친 옥외시설물의 설치는
                      예외로 함
                    ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름
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제18365호                    관         보          2014. 10. 14.(화요일)
       위치
도면번호 (가구번호)     구분                         계획내용
                대지내 ∙  차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치함
              차량 진ㆍ출입 차량출입불허구간의
                     ∙
                       결정도”에 따름
                                   위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
                대지내 ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
               차량동선 ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
                     ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는
                        주차대수 및 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된
                        기준이상을 설치함
                     ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준
                       및 다음의 기준을 따름
                 부설  - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                주차장    시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                       진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하
                       여야 함
                     - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하
                       고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                     ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                     ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지의
                       10퍼센트 이상 면적을 설치함
                자전거 ∙ 전면도로에
                보관소 ∙ 자전거 보관소의 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
                                  구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기
                       준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
  ○ 변경
       위치
도면번호 (가구번호)     구분                         계획내용
                  ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류
                    하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                  ∙ 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이의 3분의 2이상 구간의 바닥은
            대지내     보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록 조성함
             공지   ∙ 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기 등 장애물의 설치를
                     불허함. 단, 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거친 옥외시설물의 설치는
                     예외로 함
                  ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름
            대지내 ∙   차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
          차량 진ㆍ출입 ∙ 정도”에
                    차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결
                          따름
            대지내 ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
 -   상업1~5 차량동선 ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
                  ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는
                    주차대수 및 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된
                    기준이상을 설치함
                  ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준
                    및 다음의 기준을 따름
             부설   - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
            주차장     시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                    진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치
                    하여야 함
                  - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장
                    하고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                  ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                                 289
제18365호                  관         보          2014. 10. 14.(화요일)
       위치
도면번호 (가구번호)   구분                         계획내용
                    ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지
              자전거     의 10퍼센트 이상 면적을 설치함
              보관소   ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
                    ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기
                      준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
6) 공공 ․ 편익시설, 교육시설 및 기타시설용지
  ○ 기정
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계획내용
           대지내 ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하며,
            공지    해당 블럭(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
               ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범
                   위에 설치함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                   진․출입구의 위치 변경가능함
           대지내 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에
            차량    따른다.
           진ㆍ출입 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설
               ∙
                   치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
               ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                   진․출입구만을 허용함
               ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며,
     복합1, 보행자 ∙ 주출입구는     그 중 통행이 많은 곳으로 함
                   보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나
     공청1,2 동선      공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장함
      유1       ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가
     초1~3,        피한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함
     중1,2,
      고1,      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와
     사회1,         ‘교통영향분석․개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
 -   문화1,      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다음의
     종1~5         기준을 따름
     주유1,2     - 지상주차장은   투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
     주1~9        인을  위한 주차장을  접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
               - 대지내에   지하주차장을
      전1,2 부설 계선에서 3미터 이상 이격하여  설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경
     하수1 주차장 진․출입구의 시작점까지의 차도는 설치하여야 보도와
                                           함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장
                                         단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
     오수1       - 지하주차장   설치시  주차장의 진․출입구에는   감시장치(CCTV), 차량출입차단기를
     가스1,2       설치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
                 설치함
               - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고,
                 이동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
               ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
               ∙ 초등학교․중학교․고등학교의 경우 학생수의 20퍼센트 이상의 자전거 주차
                  대수를 설치하여야 함
               ∙ 사회복지시설, 종교시설, 자동차관련시설의 경우 자전거주차장은 노외주차장 총
           자전거 면적의     5퍼센트 이상을 확보함. 단, 사회복지시설, 종교시설의 경우 대지의 형상
           보관소 경우는 예외로등으로
                  및  주변여건
                            함
                               인해 불가피하다고 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는
               ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에
                   관한 규칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
               - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치
                               290
제18365호                  관         보          2014. 10. 14.(화요일)
  ○ 변경
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계획내용
           대지내 ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하며,
            공지     해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범
                  위에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                  진․출입구의 위치 변경가능함
           대지내 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에
            차량    따름
           진ㆍ출입 ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                  하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                   진․출입구만을 허용함
                ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주
                  출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
           보행자 ∙ 보행자
            동선 ∙ 대지내 출입구는     이용자의 접근방향을 고려하여 설치함
                       보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가
                   피한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함
     복합1,       ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와
     공청1,2        ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
     사회1,       ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다음의
     문화1,         기준을 따름
     종1~5       - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
 -                위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
            부설 대지내에
                -        지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경
           주차장 계선에서      3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장
                  진․출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를
                  설치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
                  설치함
                - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                  동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                ∙ 사회복지시설, 종교시설의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보
                  관소를 확보함. 단, 사회복지시설, 종교시설의 경우 대지의 형상 및 주변여건 등
           자전거 으로 인해 불가피하다고 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우는 예외로 함
           보관소 ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관
                   한 규칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
                - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치
           대지내 ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하며,
            공지     해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에
     주유1,2 대지내 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․
            차량    출입구의 위치 변경가능함
           진ㆍ출입 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에
                   따름
                              291
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       위치 구분
도면번호 (가구번호)                         계획내용
              ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설
                치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
              ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                 진․출입구만을 허용함
              ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와
                ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
              ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다음의
                기준을 따름
              - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
           부설 - 대지내에  지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
          주차장 선에서    3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
                출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
              - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를
                설치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
                설치함
              - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
              ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
              ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하며,
                해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
          대지내 ∙ 초3과 중2 사이에는 연접하고 있는 대지경계선에서 3미터 이상 건축한계선을
           공지   후퇴하고, 대지경계선과 건축한계선 사이의 전면공지는 보도연접형으로 조성할
                것을 권장함. 이때, 지정된 건축한계선의 위치와 폭은 “건축물 및 기타사항에
                관한 지구단위계획 결정도”를 따름
              ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범
                위에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                진․출입구의 위치 변경가능함
          대지내 ∙ 차량출입불허구간의   위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
           차량 ∙ 도로 건너편 단지 차량의
    유1,2, 진ㆍ출입 하지 못하는 경우에는 십자형  진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
    초1~3,                          교차로 설치함
    중1,2,     ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
     고1          진․출입구만을 허용함
              ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주
                출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
          보행자 ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공
           동선   원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장함
              ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가
                피한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함
              ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와
                ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
           부설 ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다음의
          주차장 기준을 따름
              - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                             292
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       위치 구분
도면번호 (가구번호)                        계획내용
             - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
               선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
               출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
             - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를
               설치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
               설치함
             - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
               동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
             ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
             ∙ 초등학교․중학교․고등학교의 경우 학생수의 20퍼센트 이상의 자전거 주차대
               수 설치함
         자전거 ∙ 자전거  보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관
         보관소 한 규칙’제16조의    규정 및 다음의 기준을 준용함
             - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치
             ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범
               위에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차
               량 진․출입구의 위치 변경가능함
         대지내 ∙ 차량출입불허구간의
          차량 ∙ 도로 건너편 단지 위치는   “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
                           차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설
         진ㆍ출입 치하지 못하는 경우에는     십자형 교차로 설치함
             ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                진․출입구만을 허용함
             ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와
               ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
             ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다음의
               기준을 따름
    주1~9     - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
               인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
          부설 - 대지내에
               계선에서
                      지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경
                      3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장
         주차장 진․출입구의     시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
             - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를
               설치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
               설치함
             - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
               동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
             ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
         자전거 ∙ 자동차용지의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보관소를 확보함
         보관소
         대지내 ∙ 도로
               설치하지
                   건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여
                       못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
          차량 ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
         진ㆍ출입 진․출입구만을 허용함
    전1,2
    하수1      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와
          부설   ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
         주차장 ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다음의
               기준을 따름
                             293
제18365호                   관         보         2014. 10. 14.(화요일)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계획내용
                - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
                  위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경
                  계선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장
                  진․출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를
                  설치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
                  설치함
                - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고,
                  이동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
 7) 자족시설용지
   ○ 기정
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계획내용
           대지내 ∙ 전면공지는
                 해당
                        공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하며,
                    블럭(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
            공지 ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에  정한 바에 따름
           대지내 ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치함
            차량 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에
 -   자족1~5 진ㆍ출입  따름
               ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와
                 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’ 중 강화된 기준이상을 설치함
            부설 ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다음의
           주차장 기준을 따름
               ∙ 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하고,
                 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
  ○ 변경
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계획내용
           대지내 ∙ 전면공지는
                 해당
                        공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하며,
                    블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
            공지 ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에  정한 바에 따름
           대지내 ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
            차량 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에
           진ㆍ출입 따름
 - 자족1~5
               ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 와
                 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’ 중 강화된 기준이상을 설치함
            부설 ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따름
           주차장 ∙ 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하고,
                 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
               ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                               294
제18365호                        관          보            2014. 10. 14.(화요일)
 바. 특별계획구역의 지정에 관한 도시계획 결정(변경)조서(폐지)
  ○ 기정
<표> 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정도서
 구분 도면번호         면 적(㎡)                          위치                      비고
 기정     특1        125,843               수1, 근생1,2,4 도시형1, 공청2
                                    주8, 주유1, 오수1, 천1, 저1, 수도1, 도로
<표> 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정사유서
 구분 도면번호         면 적(㎡)                      위치                        비고
                수1, 근생1,2,4 ∙  능안천변에     충분한   녹지를    설치하며  기존
               도시형1, 공청2 ∙ 유로선형을        유지하는 자연형 하천으로 정비함 ∙ 에국토의        계획 및 이용
 기정     특1       주8, 주유1,      비오톱 조성 등의 개념을 도입하여 생태 및 조, 시행령법률      관한      제52
                                                                          제45조에
               오수1, 천1, 저1, ∙ 친환경하천으로
                               장소성을    고취하기
                                             활용할 수 있도록 계획함 의거하여 제1종지구
                                               위해 주변용도와 통합된 단위계획을수립해야함
                수도1, 도로        경관을 형성하도록 계획함
<표> 특별계획구역 지침
 구분 도면번호         면 적(㎡)                          위치                      비고
                            1) 특별계획구역1 : 능안천 수변공원1 및 인접용지
                            ① 지정목적
                            (가) 이설이 불가한 국가 기간망인 수도권 광역상수도
                                3,4단계와 능안천이 연접하여 위치하는 수변공원의
                                원활한 개발을 위하여 지정
                            (나) 차후 조경현상설계 등을 통하여 비오톱 조성 등의
                                친환경 친수공간 조성 개념을 반영하고자 하며, 수
                                변공원의 계획방향에 부합하는 건축물에 관한 지
                                침을 수립하고자 함
                수1, 근생1,2,4 ②  개요
               도시형1, 공청2 (가) 위 치 : 능안천(천1)과 수변공원(수1)을 포함한 근린
 기정     특1       주8, 주유1,                생활시설용지(근생1, 2, 4), 도시형생활주택
               오수1, 천1, 저1,              용지(도시형1), 공공청사용지(공청2), 주차장
                수도1, 도로                  용지(주8), 주유소용지(주유1), 오수중계펌프장
                                         (오수1), 저류지(저1), 수도용지(수도1), 도로
                            (나) 지정면적 : 125,843㎡
                            (다) 용도지역 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 근린
                                            상업지역, 자연녹지지역
                            (라) 허용용도 : “시행지침 제2편 용지별 시행지침”의
                                            지침을 따르되, 특별계획구역의 계획
                                            에 따라 변경 가능
                            ③ 지침
                            ∘ 특별계획구역의 개발계획에 따라 변경할 수 있음
   ○ 변경
<표> 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정도서
 구분 도면번호         면 적(㎡)                          위치                      비고
 기정     특1        125,843               수1, 근생1,2,4 도시형1, 공청2
                                    주8, 주유1, 오수1, 천1, 저1, 수도1, 도로
 변경      -           -                              -                     폐지
   ○ 특별계획구역 변경(폐지)사유
 - 특별계획구역으로 지정된 시설용지들이 대부분 하천과 저류지, 수도용지, 근린생활시설용지, 주유소 등으로
   ‘현상설계를 통한 우수한 설계안을 반영하기 위함’이란 특별계획구역 지정 사유로 미흡함
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
 나. 건축물 및 기타사항에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
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제18365호                        관             보               2014. 10. 14.(화요일)
[붙임 4] 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
 가. 무상귀속(사업시행자)
  구분             필지수                                   면 적(㎡)                        비고
          기정     변경        증감               기정         변경               증감
    계        355    369 증)           14      181,314   181,598.0   증)          284
    전         15     18 증)            3        2,403     3,157.0   증)          754
    답         30     32 증)            2        5,976     6,028.0   증)           52
목장용지           2      2               -           79        79.0                 -
임     야        8      8               -          658       658.0                 -
대     지        6      6               -          396       396.0                 -
도     로       99    106 증)            7       39,318    39,366.0   증)           48
제     방        6      6               -        1,194     1,192.0   감)            2
하     천       13     12 감)            1        3,444     2,280.0   감)        1,164
구     거       46     48 증)            2       57,612    58,167.0   증)          555
유     지        1      1               -          155       155.0                 -
수도용지         123    124 증)            1       69,283    69,324.0   증)           41
잡 종 지          6      6               -          796       796.0                 -
※ 필지수 및 면적은 국·공유지 총 필지수 및 편입면적임
※ 지목과 현황이 일치하지 않은 무상귀속 대상 필지는 지구계획(변경) 승인후 현황측량 결과를 반영
     하여 재협의
 나. 대체시설(지방자치단체귀속분) 총괄
   구분                    면 적(㎡)                                   비고
            기정          변경           증감
    계        769,302    775,342.4 증) 6,040.4
도      로     248,299    256,539.4 증) 8,240.4 - 107개   노선, 하천(2,314㎡) 중복면적 제외, 수도용지
                                                (7,027㎡) 중복면적 포함
공      원     281,111    279,131.0 감) 1,980.0 - 10개소, 저류시설4개소, 함양지 1개소 포함
녹      지     117,425    112,203.0 감) 5,222.0 - 26개소
공 공 공 지        8,677     17,603.0 증) 8,926.0 - 20개소, 수도용지(282㎡) 중복면적 포함
하      천      60,739     56,921.0 감) 3,818.0 - 3개소, 도로(2,314㎡)·수도용지(1,743㎡) 중복면적 포함
(저류시설)      (16,780)   (30,222.0) 증) 13,442.0 - 4개소(수변공원 내 중복결정)
하수종말처리시설      12,119     11,378.0 감)    741.0 - 1개소
오수중계펌프장          445            - 감)    445.0 - 폐지
수 도 용 지       40,487     41,567.0 증) 1,080.0 - 2개소,
                                                중복면적 제외
                                                       도로(7,027㎡)·하천(1,743㎡)·공공공지(282㎡)
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자 : 기정 - 한국토지주택공사(이 지 송)
            변경 - 한국토지주택공사(이 재 영)
 나. 시행방법 : 기정 - 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 보금자리주택사업
           변경 - 「공공주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 국토교통부장관, 하남시장
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