yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17801호                    관         보         2012. 7. 11.(수요일)
도면번호      위 치    구분                      계 획 내 용


                        ∙가로 연접부 비주거부문은 주거동과의 디자인 차별화를 도
                        모하고 보행활성화를 고려한 건축계획 및 옥외공간 계획을
                        수립하도록 한다.
1-C1~   1-C1~           ∙가로와 연접한 비주거 1층 외벽면은 50%이상을 투시형 벽
1-C4,   1-C4,           면으로 계획한다.
2-C1~   2-C1~           ∙저층부의 옥상부분 및 벽면지정에 의해 형성된 셋백공간(테
                 형 태
2-C3,   2-C3,           라스)은 조경공간 및 휴게공간으로 조성한다.
복합1~    복합1~            ∙외벽면은 냉각탑 및 실외기 등 건축설비의 노출을 금한다.
복합5       복합5           ∙담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                        등과 높이차로 인해 보행의 안전확보 등 부득이한 사유로 담
                        장설치가 필요하다고 인허가권자가 인정하는 경우에 한하여
                        설치할 수 있다. 이때 담장은 투시형으로 설치한다.



1-C3,   1-C3,
1-C4      1-C4
                 아케이드   ∙아케이드 조성방법은 대한 사항은 <별표11을> 따른다.
복합4,    복합4,
복합5       복합5



                 옥외
                        ∙옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표16>를 따른다.
                 광고물



                 색 채    ∙건축물 색채기준은 <별표18>을 따른다.
1-C1~   1-C1~
1-C4,   1-C4,
2-C1~   2-C1~    야간
                        ∙야간경관조명 설치기준은 <별표17>을 따른다.
2-C3,   2-C3,    경관조명
복합1~    복합1~
복합5       복합5    저탄소
                        ∙ <별표13>, <별표14>의 기준을 따른다.
                 도시조성


                 안전한
                        ∙ <별표15>의 기준을 따른다.
                 도시조성


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제17801호                        관         보                2012. 7. 11.(수요일)
                  < 별표 6 > 복합용지의 건축물 용도 (변경)
     구 분             주상복합용지                                복합용지

     기본방향        주거 기능 강화 (준주거지역)             상업 ․ 업무지원 기능 강화 (상업지역)

     도면표시                 AC1                                AC2

            ∙비주거시설 : 준주거지역내 허용용도 ∙비주거시설 : 일반상업지역내 허용용
            (3층이하)                            도
     허용용도
            ∙주거시설 : 아파트, 부대복리시설 (근 ∙주거시설               :    아파트,    부대복리시설
            생제외)                              (근생제외)
            ∙ 단독주택
                                              ∙ 단독주택
            ∙ 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안
                                              ∙ 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안
                마시술소, 종교집회장, 장의사, 총포
                                              마시술소, 종교집회장, 장의사, 총포사,
                사, 고시원
                                              고시원
건           ∙ 숙박시설 ∙ 위락시설 ∙ 공장
                                              ∙ 숙박시설 ∙ 위락시설 ∙ 공장
축           ∙ 창고시설       ∙ 발전시설      ∙ 장례식
                                              ∙ 창고시설       ∙ 발전시설     ∙ 장례식
물           장
                                              장
용           ∙ 종교시설 ∙ 운수시설
                                              ∙ 종교시설 ∙ 운수시설
도           ∙ 위험물저장 및 처리시설
                                              ∙ 위험물저장 및 처리시설
     불허용도주) ∙ 자동차관련시설 (주차장 제외)
                                              ∙ 자동차관련시설 (주차장 제외)
            ∙ 동물 및 식물관련시설
                                              ∙ 동물 및 식물관련시설
            ∙ 분뇨 및 쓰레기 처리시설
                                              ∙ 분뇨 및 쓰레기 처리시설
            ∙ 교정 및 군사시설
                                              ∙ 교정 및 군사시설
            ∙ 업무시설 중 오피스텔
                                              ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설
            ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설
                                              ∙ 의료시설 중 정신병원, 요양소 및 격
            ∙ 의료시설 중 정신병원, 요양소 및 격
                                              리병원
            리병원
                                              ∙ 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골
            ∙ 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골
                                              프연습장, 운동장
            프연습장, 운동장

      건폐율                60%이하                             60%이하

                         275%이하
건축    용적률                                                  300%이하
                   (주거부문:220%이하)
물
규모   최고층수                  -                                  -


     해당블록    1-C1 ~ 1-C4, 2-C1 ~ 2-C3                  복합1~복합5


주) 학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임

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5) 상업․업무용지
ㅇ 기정

 도면번호       위 치    구분                      계 획 내 용

                  용 도     ∙건축물의 용도는 <별표8,10>에 따라 건축하여야 한다.

                  건폐율     ∙<별표9,10>에 따라 건축하여야 한다.

                  용적률     ∙<별표9,10>에 따라 건축하여야 한다.

                  높이(층)   ∙<별표9,10>에 따라 건축하여야 한다.

                  배치 및
                          ∙건축한계선 및 지정선은 지침도에 따름.
                  건축선

                          ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등은 지상층의
                          외벽과 동일하게 마감을 처리하여야 하여야 하며, 건축물 외
                          벽의 재료 및 색상은 동일하거나, 서로 다른 외벽재료를 사
                          용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려한다.
                          ∙도로 및 보행자전용도로에 면한 1층 외벽면은 50%이상(1
                          층 벽면지정선에 면한 1층 외벽면은 70%이상)을 투시형 벽
                          면으로 조성하여 가로의 개방감을 확보한다. 다만, 시설의 배
 상업1~    상업1~
                          치 및 건축물의 용도상 불가하다고 해당 승인권자(또는 허가
  상업7,   상업7,
                          권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
 업무1~    업무1~
                          ∙건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
  업무4       업무4
                          및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥
                          상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여
                  형 태
                          야 하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야
                          한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
                          ∙에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에
                          별도의 설치공간을 마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차
                          폐시설을 설치하여야 한다.
                          ∙지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                          활용할 수 있도록 조경시설을 조성 하여야 하며, 건축물의
                          유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간이외의 용도로
                          의 사용은 불허한다.
                          ∙가로에 면한 부분의 입면은 연속된 가로경관연출을 위하여
                          주변 건축물의 1층 층고 및 건축선, 색채 및 외장재 등을 고
                          려하여 계획하여야 한다.

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제17801호                            관         보         2012. 7. 11.(수요일)
도면번호         위 치     구분                           계 획 내 용
                               ∙1층부의 높이는 4.5미터를 권장한다. 다만, 시행지침`제Ⅴ편
                               제3장 지구별경관'에서 가로구간에 따라 별도의 높이를 지정
                               하는 사항은 그에 따른다.
                               ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 15센티
                               미터 이상 단차가 나지 않도록 한다. 다만, 대지여건 또는 건
상업1~     상업1~                  축계획의 특성상 부득이하다고 건축허가권자가 인정하는 경
상업7,         상업7,              우는 예외로 한다.
                    형 태
업무1~     업무1~                  ∙건축물의 입면은 간판의 위치 및 규격과 색상을 미리 고려
업무4          업무4               하여 계획한다.
                               ∙담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                               등과 높이차로 인해 보행의 안전확보 등 부득이한 사유로 담
                               장설치가 필요하다고 인허가권자가 인정하는 경우에 한하여
                               설치할 수 있다. 이때 담장은 투시형으로 설치한다.
                               ∙상업4블록은 인접 획지 간 맞벽건축을 권장한다.
                    가로벽        ∙가로벽에 관한 사항은 시행지침 제Ⅴ편 제3장 지구별경관
상업1,         상업1,
                    (Urban     제14조(번영로 상징가로_Urban wall)에 따라 조성하여야 한
업무1          업무1
                     Wall)      다.
                    아케이드       ∙아케이드 조성구간은 결정도를 따른다.
상업1~3    상업1~3
                     설치        ∙아케이드 조성방법은 대한 사항은 <별표11을> 따른다.
                               ∙업무용지의 가로활성화를 위해 업무용 건축물 저층부는 가
                    Flexible
                               로활셩화시설의 배치 및 개방형 공간의 조성을 권장하며, 구
업무1~2    업무1~2        use
                               간 및 조성방향은 제Ⅴ편의 제3장 제10조 (오픈스페이스),
                     Zone
                                제Ⅴ편의 제3장 제15조의 1항을 따른다.
                               ∙상업업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할
                    장애인을       수 있도록 건축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한‘장애

   상업1~             위한 계획      인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률’에         기준하여     조

      상업7,                      성하여야 한다.
                     옥외        ∙건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표16>를 따른
   업무1~
                     광고물       다.
       업무4          야간경관
   상업1~                        ∙야간경관조명 설치기준은 <별표17>을 따른다.
                    조명
      상업7,          건축물
                               ∙건축물 색채기준은 <별표18>을 따른다.
   업무1~             색채
                    저탄소
       업무4                     ∙ <별표13>, <별표14>의 기준을 따른다.
                    도시조성
                     안전한
                               ∙ <별표15>의 기준을 따른다.
                    도시조성
                                        755
제17801호                         관             보               2012. 7. 11.(수요일)
                          < 별표 8 > 상업용지 용도 분류표 (기정)
                                    일반상업용지                                 근린상업용지
 용도구분              C1        C2     C3(이면도로 C4(이면도로               C5         C6
              (간선도로변) (특화가로변)           변-1)       변-2)         (소규모상업)    (탕정역세권)
                 ○      ○주3)             ○          ○              ○         ○주4)
     위락시설

                 ●            ●         ●            ●            ●           ●
              - 상점       및 - 상점    및 - 상점       및 - 상점      및             - 상점 및 이와
              이와유사한이와유사한이와유사한이와유사한                                        유사한       용도에
              용도에 한함 용도에 한함 용도에 한함 용도에 한함                                 한함
영업
     판매시설 - 전 문 판 매 - 중 / 소 형 판                                           - 중/소형판매시
및
              매장          매시설                                             설
판매
              - 쇼핑센터
시설
              - 중/대형 판
군
              매시설
                 X           X           ○주5)       ○              X            X
                                                 관광진흥법에

     숙박시설                                             의한
                                                  관광호텔에
                                                      한함
              ●        ●                 ●            ●           ●           ●
     문화 및 문 화 및 집 회문 화 및 집 회                                              문화 및 집회시설
     집회시설 시 설( 공 연 장 시 설( 공 연 장                                           (공연장 및 전시
문화            및 전시장)      및 전시장)                                          장)
     종교시설        ○           ○           ○            ○           ○             ○
및
                ◇        ◇        ◇        ◇       ◇      ○
집회          옥 외 철 탑 이옥 외 철 탑 이옥 외 철 탑 이옥 외 철 탑 이옥외철탑이 설옥외철탑이 설치
     운동시설
시설          설치된         골프설치된     골프설치된      골프설치된         골프치된 골프연습된          골프연습장
군           연습장 제외 연습장 제외 연습장 제외 연습장 제외 장 제외                              제외

      관광
                   X         X           X            X            X            X
     휴게시설

      공장           X         X           X            X            X            X
     위험물저
      장 및          X         X           X            X            X            X

산업 처리시설
   자동차관                                                                       ◇
시설                 X         X           X            X            X      주차장, 세차장에
    련시설
 군                                                                        한함
   분뇨및쓰
      레기           X         X           X            X            X            X
     처리시설
     창고시설          X         X           X            X            X            X
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                                      일반상업용지                            근린상업용지
  용도구분             C1          C2     C3(이면도로 C4(이면도로           C5        C6
               (간선도로변) (특화가로변)            변-1)     변-2)      (소규모상업)    (탕정역세권)
      교육연구
                   ◇           ◆           ◇          ◇         ◇           ●
       시설
교육
                   ○           ○           ○          ○         ○           ●
 및
              정 신 병 원 및 정 신 병원 및 정 신 병 원 및 정 신 병 원 및 정신병원 및 요 정신병원 및 요양
의료
      의료시설 요 양 소 , 격 리요 양 소 , 격 리요 양 소 , 격 리요 양 소 , 격 리양소, 격리병원, 소 , 격 리 병 원 , 장
시설
              병 원 , 장 례 식병 원 , 장 례 식병 원 , 장 례 식병 원 , 장 례 식장례식장 제외 례식장 제외
 군
              장 제외        장 제외        장 제외       장 제외
      장례식장         X           X           X          X         X             X

      단독주택         X           X           X          X         X             X

주거 공동주택            X           X           X          X         X             X
 및    업무시설         ●           ●           ○          ○         ○           ◆
업무                ○          ○          ○          ○         ○        ◇
              방 송 국 , 전 신방 송 국 , 전 신방 송 국 , 전 신방 송 국 , 전 신방송국, 전신전방송국, 전신전화
시설
      방송통신 전화국
                        및 통전화국      및 통전화국     및 통전화국     및 통화국 및 통신용국 및 통신용시설
 군
       시설     신 용 시 설 에신 용 시 설 에신 용 시 설 에신 용 시 설 에시설에 한함               에 한함
              한함          한함          한함         한함
      제1종근린
                   ○           ○           ●          ●         ●           ●
      생활시설
      제2종근린
                   ○           ○           ●          ●         ●           ●
기타 생활시설
시설 동물및식
 군      물          X           X           X          X         X             X
      관련시설

      묘지관련
                   X           X           X          X         X             X
       시설

주1) ○ : 국토의계획및이용에관한 법률에 따라 건축할수 있는 용도(● : 권장), ◇ : 조례에 따라 건축
      할 수 있는 용도(◆ : 권장), X : 불허용도
주2) 학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
주3) 상업2(C2)의 허용용도 중 위락시설은 가구 ①, ②, ③과 ④의-1, -2, -3의 획지의 지하층에
      한하여 허용함.
주4) 상업6(C6)의 허용용도 중 위락시설은 가구 ①. ②의 가구에 한하여 허용함.
주5) 상업3(C3)의 허용용도 중 숙박시설은 가구 ⑤의 -1, -2,                   ⑥의 -2, ⑩의 -2, -3, ⑪의 -1,
      -2의 획지에 한하여 허용함.

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                < 별표 9 > 상업용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이 (기정)

                            일반상업용지                                  근린상업용지

구 분            C1             C2        C3, C4       C5주1)             C6
           (간선도로변)         (특화가로변) (이면도로변) (소규모상업)                  (탕정역세권)

건폐율         70%이하           70%이하       70%이하       70%이하    70%이하 70%이하 70%이하

용적률 800%이하 600%이하 500%이하                500%이하      300%이하 600%이하 500%이하 600%이하

최고층수 15층이하 10층이하            8층이하        8층이하         5층이하    10층이하   8층이하    15층이하

최저층수 8층이상       8층이상        5층이상        5층이상         3층이상    5층이상    5층이상     8층이상
       상업1-② 상업1-①
해당블록                         상업2         상업3         상업4     상업5      상업6      상업7
       상업1-③ 상업1-④

           < 별표 10 > 업무용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 (기정)
  구분                                       일반업무시설용지
    도면                B1                       B2                       B3
      표시     (간선도로변 업무시설)                (이면도로변 업무시설)               (배후 업무시설)
           ∙ 일반업무시설
           ∙   숙박시설    (관광진흥법에 ∙ 일반업무시설                       ∙ 일반업무시설
            의한 관광호텔에 한함)            ∙ 문화 및 집회시설               ∙ 문화 및 집회시설
           ∙ 문화 및 집회시설              ∙ 교육연구시설                  ∙ 교육연구시설
           ∙ 교육연구시설                 ∙ 운동시설 (옥외철탑이 설 ∙ 운동시설 (옥외철탑이 설
건축물 허용 ∙ 운동시설 (옥외철탑이 설 치된 골프연습장 제외)                           치된 골프연습장 제외)
용도    용도    치된 골프연습장 제외)            ∙ 의료시설 (정신병원, 요 ∙ 의료시설 (정신병원, 요양
           ∙ 의료시설 (정신병원, 요 양소 및 격리병원 제외)                      소 및 격리병원 제외)
            양소 및 격리병원 제외)           ∙    제1종,제2종        근린생활시 ∙ 제1종,제2종 근린생활시설
                                         주1)                  주1)
           ∙   제1종,제2종      근린생활시 설            (종교집회장, 안마시          (종교집회장, 안마시술
            설주1) (종교집회장, 안마시 술소, 단란주점 제외)                     소, 단란주점 제외)
            술소, 단란주점 제외)
      불허
            ∙ 허용용도 이외의 용도            ∙ 허용용도 이외의 용도            ∙ 허용용도 이외의 용도
   용도
 건폐율                70% 이하                       70% 이하              70% 이하
 용적률                800% 이하                      600% 이하             400% 이하
 최고층수           -          15층이하                 10층이하                8층이하
 최저층수          8층이상         5층이상                  5층이상                  -
 해당블록          업무1          업무3                   업무2                  업무4
주1) 제1종, 제2종 근린생활시설의 경우 2개 층에 한하여 설치할 수 있으며, 가로활성화를 고려하여
     저층부에 배치 권장.
주2) 학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
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제17801호                   관         보         2012. 7. 11.(수요일)
               < 별표 11 > 아케이드 설치구간 조성기준 (기정)

구 분                            조 성 계 획
       ∙ 아케이드의 구조는 아래의 예시도 기준으로 조성하여야 한다. 단, 건축물의 주출입
       구 및 모서리 부분, 도로 및 공공보행통로 교차부에는 아케이드 조성구조 및 위치를
       제한하지 않으며, 건축물의 개성을 살리고 인지성을 높이는 방식의 자유로운 계획을
       수립하여야 한다.
       ∙ 아케이드 공간내의 바닥면과 인접한 보도의 포장면과의 단차는 가급적 두지 않도
       록 하며 아케이드 공간내의 바닥구배는 보도측으로 경사지게 하여 우천시 건축물로
       의 빗물침투를 방지한다.
       ∙ 아케이드 공간바닥과 아케이드 공간에 면한 1층 바닥의 단차는 15센티미터 이하로
       조성한다.
       ∙ 아케이드 내에는 보행지장물의 설치를 불허하며, 천안생활권 주상복합용지의 아케
       이드구간에 한하여 노천카페 등 가로활성화를 위한 영업공간으로 활용할 수 있다. 이
       때 보행공간 유효폭 1.5m이상을 확보하여야 한다.
       ∙ 아케이드 공간 내 옥외광고물은 건축물 설계시 입면디자인에 옥외광고물 설치계획
       을 반영하여 설치위치를 표시하여야 하며, 아케이드 공간의 일관성있는 분위기 연출
       및 원활한 보행환경 조성을 위하여 돌출형 간판을 설치한다. 또한 공간분위기의 일관

아케이드   성을 도모하기 위하여 한 건물 내 간판은 동일한 형태와 동일한 바탕색을 활용하여

구간의    설치하도록 한다.

설치기준             권장유형 A                     권장유형 B




                 게재생략                       게재생략




       ∘ 아케이드 하부에 동일 규격의 지정 ∘ 벽면의 지정 위치에 동일 규격의 돌출
          프레임 설치 유형                  광고물의 설치 유형




                 게재생략                       게재생략




          ▲ 천안시 상업용지 아케이드구간 예시      ▲ 천안시 주상복합용지 아케이드구간 예시

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ㅇ 변경

 도면번호       위 치    구분                      계 획 내 용

                  용 도     ∙건축물의 용도는 <별표8,10>에 따라 건축하여야 한다.

                  건폐율     ∙<별표9,10>에 따라 건축하여야 한다.

                  용적률     ∙<별표9,10>에 따라 건축하여야 한다.

                  높이(층)   ∙<별표9,10>에 따라 건축하여야 한다.
                  배치 및
                          ∙건축한계선 및 지정선은 결정도에 따름.
                  건축선
                          ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등은 지상층의
                          외벽과 동일하게 마감을 처리하여야 하여야 하며, 건축물 외
                          벽의 재료 및 색상은 동일하거나, 서로 다른 외벽재료를 사
                          용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려한다.
                          ∙도로 및 보행자전용도로에 면한 1층 외벽면은 50%이상(1
                          층 벽면지정선에 면한 1층 외벽면은 70%이상)을 투시형 벽
                          면으로 조성하여 가로의 개방감을 확보한다. 다만, 시설의 배
                          치 및 건축물의 용도상 불가하다고 해당 승인권자(또는 허가
                          권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
 상업1~   상업1~              ∙건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
 상업5,   상업5,              및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥
  업무1       업무1           상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여
                          야 하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야
                  형 태     한다.(방송․통신용 안테나 제외)
                          ∙에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에
                          별도의 설치공간을 마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차
                          폐시설을 설치하여야 한다.
                          ∙지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                          활용할 수 있도록 조경시설을 조성 하여야 하며, 건축물의
                          유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간이외의 용도로
                          의 사용은 불허한다.
                          ∙가로에 면한 부분의 입면은 연속된 가로경관연출을 위하여
                          주변 건축물의 1층 층고 및 건축선, 색채 및 외장재 등을 고
                          려하여 계획하여야 한다.
                          ∙1층부의 높이는 4.5미터를 권장한다. 다만, 시행지침`제Ⅴ편
                          제3장 지구별경관'에서 가로구간에 따라 별도의 높이를 지정
                          하는 사항은 그에 따른다.

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제17801호                          관         보         2012. 7. 11.(수요일)
도면번호       위 치     구분                           계 획 내 용

                             ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 15센티
                             미터 이상 단차가 나지 않도록 한다. 다만, 대지여건 또는 건
                             축계획의 특성상 부득이하다고 건축허가권자가 인정하는 경
                             우는 예외로 한다.
상업1~     상업1~                ∙건축물의 입면은 간판의 위치 및 규격과 색상을 미리 고려
 상업5,     상업5,    형 태        하여 계획한다.
 업무1       업무1               ∙담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                             등과 높이차로 인해 보행의 안전확보 등 부득이한 사유로 담
                             장설치가 필요하다고 인허가권자가 인정하는 경우에 한하여
                             설치할 수 있다. 이때 담장은 투시형으로 설치한다.
                             ∙상업4블록은 인접 획지 간 맞벽건축을 권장한다.

                  가로벽
상업1~2,   상업1~2,              ∙가로벽에 관한 사항은 시행지침 제Ⅴ편 제2장 제14조(번영
                  (Urban
 업무1       업무1               로 상징가로_Urban wall)에 따라 조성하여야 한다.
                   Wall)

                  아케이드       ∙아케이드 조성구간은 결정도를 따른다.
상업2~3    상업2~3
                   설치        ∙아케이드 조성방법은 대한 사항은 <별표11을> 따른다.

                             ∙업무용지의 가로활성화를 위해 업무용 건축물 저층부는 가
                  Flexible
                             로활셩화시설의 배치 및 개방형 공간의 조성을 권장하며, 구
 업무1       업무1      use
                             간 및 조성방향은 시행지침 제Ⅴ편 제2장 제10조 (오픈스페
                   Zone
                             이스) 및 제15조의 제1항을 따른다.
                             ∙상업업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할
                  장애인을       수 있도록 건축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한‘장애
                  위한 계획      인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률’에         기준하여     조
                             성하여야 한다.
                   옥외        ∙건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표16>를 따른
                  광고물        다.
상업1~     상업1~
                  야간경관
 상업3,     상업3,               ∙야간경관조명 설치기준은 <별표17>을 따른다.
                   조명
 업무1       업무1
                  건축물
                             ∙건축물 색채기준은 <별표18>을 따른다.
                   색채
                  저탄소
                             ∙ <별표13>, <별표14>의 기준을 따른다.
                  도시조성

                  안전한
                             ∙ <별표15>의 기준을 따른다.
                  도시조성

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                        < 별표 8 > 상업용지 용도 분류표 (변경)
                          일반상업용지                              근린상업용지
 용도구분            C1          C2               C3         C4              C5
              (간선도로변)     (특화가로변)      (소규모상업)         (탕정역세권)        (산단지원)
                              주3)              주4)        주5)
     위락시설        ○           ○               ○           ○              ○주5)
                  ●           ●                ●          ●              ●
               - 상점 및      - 상점 및           - 상점 및                    - 상점 및
               이와유사한       이와유사한        이와유사한                         이와유사한

영업             용도에 한함      용도에 한함       용도에 한함                       용도에 한함
     판매시설
및             - 전문판매매장        -                                          -

판매             - 쇼핑센터     중/소형판매시설                                  중/소형판매시설

시설             - 중/대형

군              판매시설
                ○             X              ○주6)        ○주7)           ○주7)
                                                       관광호텔이          관광호텔이
              관광진흥법에
     숙박시설                                   숙박시설        원칙이며,         원칙이며,
              의한 관광호텔에
                                            지정허용       일반숙박시설        일반숙박시설
                한함
                                                        지정허용          지정허용
              ●          ●                    ●          ●              ●
     문화 및 문화 및 집회시설 문화 및 집회시설                                       문화 및 집회시설

     집회시설      (공연장 및      (공연장 및                                     (공연장 및
문화
                전시장)        전시장)                                       전시장)
및    종교시설        ○           ○                ○           ○             ○
집회               ◇           ◇            ◇              ○              ○
시설             옥외철탑이       옥외철탑이        옥외철탑이          옥외철탑이          옥외철탑이
     운동시설
군               설치된          설치된             설치된         설치된            설치된
            골프연습장 제외 골프연습장 제외 골프연습장 제외 골프연습장 제외 골프연습장 제외
      관광
                 X            X               X           X              X
     휴게시설
      공장         X            X               X           X              X
     위험물
     저장 및        X            X               X           X              X
   처리시설
산업 자동차                                                    ◇         ◇
      관련         X            X               X       주차장, 세차장에 주차장, 세차장에
시설
      시설                                                 한함             한함
군
     분뇨및쓰
      레기         X            X               X           X              X
     처리시설
     창고시설        X            X               X           X              X

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