yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
7
    - 변경
  
블록
구분
대지면적
(㎡)
평균주택
규모(㎡)
전용주택
규모(㎡)
수용
호수(호)
구성비
(%)
수용인구
(인)
용적률
공구
비고
총계
269,858.6
　
　
4,828   100.00 
12,643
　
　
단독주택
10,167.5
　
38
0.79 
100
일반형
7,914.4
282
28
0.58 
74
150%
1공구, 
3공구
획지형
점포형
2,253.1
225
10
0.21 
26
150%
3공구
획지형
공동주택
258,336.6
　
　
4,703
97.41 
12,413
　
1공구
　
　
1BL
소계
81,064.0
　
　
1,264
26.18 
3,336
220%
　
60㎡이하(6,050.6)
80
59
142
2.94 
375
　
장기전세
60～85㎡(4,391.2)
105
84
73
1.51 
193
　
장기전세
60㎡이하(5,200.9)
80
59
122
2.53 
322
　
공공분양
60～85㎡(23,021.2)
105
84
382
7.91 1,008
　
공공분양
85㎡초과(42,400.1)
140
101
224
4.64 
591
　
일반분양
85㎡초과
140
114
321
6.65 
847
　
일반분양
2BL
소계
39,085.2
　
　
1,077
22.31 
2,843
250%
　
60㎡이하(21,130.5)
60
39
152
3.15 
401
국민임대
60㎡이하
60
49
529
10.96 1,397
국민임대
60㎡이하(6,951.7)
80
59
177
3.67 
467
장기전세
60㎡이하(2,827.4)
80
59
72
1.49 
190
공공분양
60～85㎡(8,175.6)
105
84
147
3.04 
388
공공분양
3BL
소계
21,126.0
　
　
482
9.99 
1,273
250%
　
60㎡이하(4,624.3)
80
59
136
2.82 
359
　
장기전세
60～85㎡(1,246.1)
105
84
26
0.54 
69
　
장기전세
60㎡이하(3,845.7)
80
59
113
2.34 
298
　
공공분양
60～85㎡(5,748.1)
105
84
120
2.49 
317
　
공공분양
85㎡초과(5,661.8)
140
114
87
1.80 
230
　
일반분양
4BL
소계
25,854.9
　
　
256
5.30 
675
180%
　
60～85㎡(11,312.0
)
105
84
127
2.63 
335
　
일반분양
85㎡초과(14,542.9)
140
101
66
1.37 
174
　
일반분양
140
114
63
1.30 
166
일반분양
5BL
소계
28,448.8
　
　
547
11.33 
1,445
220%
　
60㎡이하(5,984.5)
80
59
152
3.15 
401
　
장기전세
60㎡이하(2,126.3)
80
59
54
1.12 
143
　
공공분양
60～85㎡(12,755.5)
105
84
229
4.74 
605
　
공공분양
85㎡초과(7,582.5)
140
101
98
2.03 
259
　
일반분양
85㎡초과
140
114
14
0.29 
37
　
일반분양
6BL
소계
32,393.8
　
　
585
12.12 
1,544
180%
　
60㎡이하(6,061.5)
60
39
146
3.02 
385
영구임대
60㎡이하(10,170.8)
60
49
196
4.06 
517
국민임대
60㎡이하(4,648.2)
80
54
81
1.68 
214
　
장기전세
60㎡이하(6,830.1)
80
59
109
2.26 
288
　
공공분양
60～85㎡(4,683.2)
105
84
53
1.10 
140
　
공공분양
7BL
소계
20,456.9
　
　
310
     6.41 
818
180%
　
60㎡이하(13,931.9)
60
49
168
3.48 
444
　
장기전세
60㎡이하
60
59
63
1.30 
166
　
장기전세
60～85㎡
(956.9)
105
84
10
0.21 
26
　
장기전세
60㎡이하(2,032.9)
80
59
30
0.62 
79
　
공공분양
60～85㎡(3,535.2)
105
74
18
0.37 
48
　
공공분양
60～85㎡
105
84
21
0.43 
55
　
공공분양
8BL
소계
9,907.0
182
3.77
479
200%
3공구
60㎡이하(5,251.0)
80
59
97
2.01
256
공공분양
60～85㎡(3,170.0)
112
84
59
1.22
155
공공분양
85㎡초과(1,486.0)
148
112
26
0.54
68
일반분양
도시형 
생활주택
60㎡이하
(원룸형)
1,354.5
40
　
87
1.88
130
300%
1공구
행복주택
8
    * 평균주택규모 및 (    )안의 대지면적은 세대수 및 용적률 산정을 위한 기준으로 해당필지별 
주택건설사업계획에 의해 조정이 가능함
  3) 준주거용지에 관한 계획 (변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비고
기정
변경
계
-
-
9,750.4
10,615.7
-
-
준주거용지
1
내곡동342-2답일원
2,311.4
2,311.4
1공구
-
2
신원동270-10전일원
7,439.0
7,439.0
1공구
-
3
신원동290-2답일원
-
865.3
3공구
-
  
  4) 공공시설용지에 관한 계획 (변경)
    ◦ 도로 계획 (변경)
구분등급
류
별
폭원
(m)
노선수
연장(m)
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
기정변경기정
변경
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구
2공구
3공구
합 계
-
39
48
8,508 9,026
111,566.
5
41,286.4
4,407.9 65,872.2
115,965.
0
41,286.4
5,771.5 68,907.1
※ 훼손지복구용지 내 
15,841.2㎡ 포함, 
하천과 2,419.3㎡ 
중복
일반
도로
계
-
37
44
8,452 8,939
111,209.
2
40,986.8
4,350.2 65,872.2
114,728.
2
40,986.8
5,437.2 68,304.2
광로
소계
-
1
1
631
631
1,959.8
-
-
1,959.8
1,959.8
-
-
1,959.8
1
50∼
53.5
1
1
631
631
1,959.8
-
-
1,959.8
1,959.8
-
-
1,959.8
대로
소계
-
1
1
1,171 1,171 27,314.2
-
- 27,314.2 27,314.2
-
- 27,314.2
3
25
1
1
1,171 1,171 27,314.2
-
- 27,314.2 27,314.2
-
- 27,314.2
중로
소계
-
17
19
4,601 4,574 67,404.1 28,620.1
4,196.0 34,588.0 66,811.1 28,620.1
3,195.0 34,996.0
1
20
2
2
138
138
2,214.9
836.9
-
1,378.0
2,214.9
836.9
-
1,378.0
2
15∼
16
6
6
2,476 2,415 42,967.4 16,112.0
4,196.0 22,659.4 41,966.4 16,112.0
3,195.0 22,659.4
3
12∼
14
9
11
1,987 2,021 22,221.8 11,671.2
- 10,550.6 22,629.8 11,671.2
- 10,958.6
생태통로(989.3㎡) 
포함
소로
소계
-
18
23
2,049 2,563 14,531.1 12,366.7
154.2
2,010.2 18,643.1 12,366.7
2,242.2
4,034.2
1
10
4
4
532
532
5,172.9
5,172.9
-
-
5,172.9
5,172.9
-
-
2
8
5
10
398
912
3,607.0
1,596.8
-
2,010.2
7,719.0
1,596.8
2,088.0
4,034.2
3
8미만
9
9
1,119 1,119
5,751.2
5,597.0
154.2
-
5,751.2
5,597.0
154.2
-
특수
도로
계
-
2
4
56
87
299.6
299.6
-
-
423.2
299.6
-
123.6
보행자도로
소로
3
4∼6
2
4
56
87
299.6
299.6
-
-
423.2
299.6
-
123.6
기타
-
-
-
-
-
57.7
-
57.7
-
813.6
-
334.3
479.3
관습로, 가각 및 
가감속차로
     * 도로시설면적(115,965.0㎡)와 토지이용계획상 도로면적(114,975.7㎡)과의 차이는 중복결정
된 경관녹지3(생태통로(989.3㎡))과의 면적 차이임
9
    
    ◦ 주차장 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 공원 계획 (변경)
구분번호
위
치
면적(㎡)
공구
비고
기정
변경
계
-
-
115,445.3
117,744.7
-
-
수변
공원
소계
-
109,064.3
109,064.3
-
-
1
내곡동 139답 일원
11,884.2
11,884.2
1공구
-
2
신원동 482-2전 일원
21,165.0
21,165.0
3공구
저류지2 (9,421.7㎡)
중복결정 면적포함
6
신원동 296전 일원
54,870.8
54,870.8
훼손지 복구용지내
7
신원동 481답 일원
21,144.3
21,144.3
훼손지 복구용지내
어린이
공원
소계
-
3,087.9
3,087.9
-
-
1
내곡동 산48-1임 
일원
1,533.5
1,533.5
1공구
-
2
신원동 399전 일원
1,554.4
1,554.4
-
소공원
소계
-
3,293.1
5,592.5
-
-
1
내곡동 184-1답 일원
1,094.5
1,094.5
1공구
-
2
신원동 215전 일원
1,166.1
1,166.1
-
3
신원동 266답 일원
1,032.5
1,032.5
-
4
신원동 511-2대 일원
-
950.0
2공구
-
5
신원동 498-6대 일원
-
1,349.4
-
    
    ◦ 녹지 계획 (변경없음) : 게재생략
     ◦ 광장 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 공공공지 계획 (변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
-
2,139.3
2,635.3
-
-
공공
공지
1
신원동 375-8전 일원
653.1
653.1
1공구
-
3
신원동 264답 일원
121.0
121.0
-
4
신원동 264답 일원
101.7
101.7
-
6
신원동 339전 일원
357.6
357.6
3공구
-
7
내곡동 184-27답 
일원
102.5
102.5
1공구
-
8
신원동 422-5도 일원
701.2
701.2
-
9
신원동 346-4천 일원
102.2
102.2
3공구
-
10
신원동 502-3대 일원
-
419.0
2공구
11
신원동 262-1전 일원
-
77.0
3공구
    ◦ 공공청사 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 교육시설 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 자족기능시설 계획 (변경)
10
구분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
-
8,111.3 15,147.3
-
-
자족기능시설
1
내곡동 147전 일원
8,111.3
8,111.3
1공구
-
2
원지동 238-16대 일원
-
3,758.3
2공구
-
3
원지동 238-26대 일원
-
3,277.7
-
    ◦ 업무시설 계획 (변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
-
6,491.7 20,512.7 
-
-
업무시설
1
내곡동 산62-4임 일원
2,232.5
2,232.5
1공구
-
2
신원동 200-1전 일원
4,259.2
4,259.2
-
3
원지동 247대 일원
-
9,994.5
2공구
4
신원동 329-5답 일원
-
4,026.5
3공구
    ◦ 문화시설 계획 (변경없음) : 게재생략
     ◦ 체육시설 계획 (변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
-
17,574.3 17,842.6
-
-
체육시설
1
신원동 290-2답 일원
7,667.3
-
3공구
-
2
신원동 323답 일원
9,907.0
-
-
3
신원동 494-1대 일원
- 17,842.6
2공구
     ◦ 도서관 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 사회복지시설 계획 (변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
-
1,311.4
8,523.6
-
-
사회복지시설
1
신원동 340-3답 일원
1,311.4
1,311.4
1공구
공공청사2와
중복결정
2
신원동 502-4대 일원
-
7,212.2
2공구
노인복지주택
     ◦ 복합환승센터 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 호텔 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 종교시설 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 주유소 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 하천 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 유수지 계획 (변경없음) : 게재생략
    ◦ 유보지 계획 (폐지)
11
구분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
-
54,466.8
-
-
-
유보지
1
원지동 250-2대 일원
41,842.9
-
2공구
새원아랫마을
2
원지동 238-24대 일원
8,520.4
-
새원윗마을
3
신원동 329-3답 일원
4,026.5
-
3공구
6단지 인근
4
신원동 262-1전 일원
77.0
-
단독5
   ◦ 하수도시설 계획 (변경없음) : 게재생략
  바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)  : 게재생략
  사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경) : [붙임 1] (도면생략)
  아. 지구단위계획에 관한 사항 (변경) : [붙임 2] (도면생략)
  자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정 (변경없음) : 게재생략
  차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 (변경) : [붙임 3] 
  카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 (변경없음) : (게재생략)
12
〔붙임1〕서울내곡 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경)
1. 용도지역 결정 조서 (변경)
  가. 서울특별시 용도지역 결정 조서 (변경)
구
분
면
적(㎢)
구성비
(%)
비
고
기정
변경
변경후
합
계
605.958
-
605.958
100.00
주거
지역
소
계
308.415
증) 0.001
308.416
50.90 
제1종전용주거지역
5.406 
감) 0.050
5.356
0.89
제2종전용주거지역
0.844
-
0.844
0.14
제1종일반주거지역
64.785
증) 0.008
    64.793 
10.69
제2종일반주거지역
134.075
증) 0.008
   134.083 
22.13
제3종일반주거지역
92.405
증) 0.005
    92.410 
15.25
준주거지역
10.900
증) 0.030
    10.930 
1.80
상업
지역
소
계
25.930 
-
25.930
4.28 
일반상업지역
23.192 
-
23.192
3.83 
근린상업지역
0.792 
-
0.792
0.13 
유통상업지역
1.586 
-
1.586
0.26 
중심상업지역
0.360 
-
0.360
0.06 
공업
지역
소
계
27.712 
-
27.712
4.57 
준공업지역
27.712 
-
27.712
4.57 
녹지
지역
소
계
243.901 
감) 0.001
243.900
40.25 
보전녹지지역
0.072 
-
0.072
0.01 
자연녹지지역
243.170 
감) 0.001
243.169
40.13 
생산녹지지역
0.659 
-
0.659
0.11 
※ 기정은 국토교통부고시 제2023–774호(2023.12.18.) 기준
13
  나. 서울내곡 공공주택지구 용도지역 결정 조서 (변경)
   ◦ 용도지역 결정 조서 (변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
합
계
811,616.1
-
811,616.1
100.00
주거
지역
소
계
455,979.5
증)
478.2
456,457.7
56.24
제1종전용주거지역
53,728.3
감)
50,363.
3
3,365.0
0.42
제1종일반주거지역
9,973.5
증)
8,068.1
18,041.6
2.22
제2종일반주거지역
132,180.8
증)
8,142.9
140,323.7 
17.29
제3종일반주거지역
216,596.0
증)
4,654.7
221,250.7 
27.26
준주거지역
43,500.9
증)
29,975.
8
73,476.7
9.05
녹지
지역
소
계
355,636.6
감)
478.2
355,158.4
43.76
자연녹지지역
355,636.6
감)
478.2
355,158.4
43.76
※ 1. 기정은 국토교통부고시 제2023-774호(2023.12.18)에 고시된 면적임
       2. 자연녹지지역은 훼손지복구계획구역 면적(99,062.9㎡) 포함
   ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
서울특별시 
서초구 
내곡동, 
신원동, 
염곡동, 
원지동 일원
제1종전용주거지역제1종전용주거지역
3,365.0
지구단위계획
에 의함
새원마을(유보지1,2) 
및 체육시설용지1,2 
토지이용계획 변경에 
따른 용도지역 변경
제1종일반주거지역제1종일반주거지역18,041.6
제2종일반주거지역제2종일반주거지역140,323.
7 
준주거지역
제3종일반주거지역221,250.
7 
자연녹지지역
준주거지역
73,476.7
2. 용도지구 결정 조서 : 해당없음
14
3. 용도구역 결정 조서 (변경없음) : 게재생략
4. 도시계획시설 결정(변경) 조서 (변경)
가. 교통시설 (변경)
1) 도로 (변경)
◦ 도로총괄표(기정)
유 별
합   계
1 류
2 류
3 류
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구2공구3공구
계
1공구2공구
3공구
계
1공구2공구3공구
합 계
39
8,508
(17,318
)
111,566.
5 41,286.4 4,407.
9
65,872.
2
7
1,301
(8,250
)
9,347.6 6,009.
8
- 3,337.
8 11
2,874
(4,293
)
46,574.
4
17,708.
84,196.0 24,669.
6 21
4,333
(4,775)
55,586.
8
17,567.
8
154.237,864.
8
일반
도로
계
37
8,452
(17,262
)
111,209.
2 40,986.8 4,350.
2
65,872.
2
7
1,301
(8,250
)
9,347.6 6,009.
8
- 3,337.
8 11
2,874
(4,293
)
46,574.
4
17,708.
84,196.0 24,669.
6 19
4,277
(4,719)
55,287.
2
17,268.
2
154.237,864.
8
광로
1 
631
(7,580) 1,959.8
-
- 1,959.8
1 
631
(7,580
)
1,959.8
-
- 1,959.
8 -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
대로
1
1,171 27,314.
2
-
- 27,314.
2 -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
1
1,17127,314.
2
-
-27,314.
2
중로
17
4,601
(5,328)
67,404.
1
28,620.
1
4,196.
0
34,588.
0
2 
138 2,214.9 836.9
- 1,378.
0
6 
2,476
(3,203
)
42,967.
4
16,112.
04,196.0 22,659.
4
9
1,98722,221.
8
11,671.
2
-10,550.
6
소로
18
2,049
(3,183)
14,531.
1
12,366.
7 154.2 2,010.2
4 
532 5,172.9 5,172.
9
-
-
5
398
(1,090
)
3,607.01,596.8
- 2,010.2
9 
1,119
(1,561)5,751.25,597.0
154.2
-
특수
도로
계
2
56
299.6
299.6
-
-
-
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
2
56
299.6
299.6
-
-
소로
2
56
299.6
299.6
-
-
-
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
2
56
299.6
299.6
-
-
기타주1)
-
-
57.7
-
57.7
-
-
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
주1) 기타 : 관습로, 가각 및 완화차로
주2) (   )는 사업지구외 포함
주3) 훼손지 복구용지내 도로 15,841.2㎡ : 대로3-A 12,899.2㎡, 중로1-B 24.8㎡, 중로2-B 
221.0㎡, 중로2-F 1,578.0㎡, 소로2-D 906.3㎡, 소로3-10 154.2㎡, 관습로 57.7㎡ 포함
주4) 대로3-A는 철도시설(신분당선)과 13,491.1㎡중복
주5) 하천과 2,419.3㎡중복 : 중로2-B 149.9㎡, 중로2-C 489.2㎡, 중로3-D 666.8㎡, 중로
2-E 776.6㎡, 소로1-A 14.8㎡, 소로2-E 322.0㎡
주6) 도로시설면적(111,566.5㎡)와 토지이용계획상 도로면적(106,381.2㎡)과의 차이는 중복결
정된 경관녹지3(생태통로(989.3㎡)), 유보지(4,196㎡)와의 면적 차이임
◦ 도로총괄표(변경)
유 별
합   계
1 류
2 류
3 류
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면 적(㎡)
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구2공구3공구
계
1공구2공구
3공구
계
1공구2공구3공구
합 계
48
9,026
(17,836)
115,965.
0 41,286.4 5,771.5 68,907.1
7
1,301
(8,250) 9,347.6 6,009.8
- 3,337.8 16
3,327
(4,746)49,685.417,708.8 5,283.026,693.6 25
4,398
(4,840)
56,118.
4
17,567.
8
154.2 38,396.
4
일반
도로
계
44
8,939
(17,749)
114,728.
2 40,986.8 5,437.2 68,304.2
7
1,301
(8,250) 9,347.6 6,009.8
- 3,337.8 16
3,327
(4,746)49,685.4 17,708.8 5,283.026,693.6 21
4,311
(4,753)
55,695.
2
17,268.
2
154.2 38,272.
8
광로
1
631
(7,580)
1,959.8
-
-
1,959.8
1
631
(7,580) 1,959.8
-
- 1,959.8 -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
대로
1
1,171 27,314.2
-
- 27,314.2 -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
1
1,171 27,314.
2
-
- 27,314.
2
중로
19
4,574
(5,301) 66,811.1 28,620.1 3,195.0 34,996.0
2
138 2,214.9
836.9
- 1,378.0
6
2,415
(3,142)41,966.416,112.0 3,195.022,659.4 11
2,021 22,629.
8
11,671.
2
- 10,958.
6
소로
23
2,563
(3,697) 18,643.1 12,366.7 2,242.2 4,034.2
4
532 5,172.9 5,172.9
-
- 10
912
(1,604) 7,719.0 1,596.8 2,088.0 4,034.2
9
1,119
(1,561) 5,751.2 5,597.0
154.2
-
특수
도로
계
4
87
423.2
299.6
-
123.6 -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
4
87
423.2
299.6
-
123.6
소로
4
87
423.2
299.6
-
123.6 -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
4
87
423.2
299.6
-
123.6
기타주1)
-
-
813.6
-
334.3
479.3 -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
- -
-
-
-
-
-
주1) 기타 : 관습로, 가각 및 완화차로
15
주2) (   )는 사업지구외 포함
주3) 훼손지 복구용지내 도로 15,841.2㎡ : 대로3-A 12,899.2㎡, 중로1-B 24.8㎡, 중로2-B 
221.0㎡, 중로2-F 1,578.0㎡, 소로2-D 906.3㎡, 소로3-10 154.2㎡, 관습로 57.7㎡ 포
함
주4) 대로3-A는 철도시설(신분당선)과 13,491.1㎡중복
주5) 하천과 2,419.3㎡중복 : 중로2-B 149.9㎡, 중로2-C 489.2㎡, 중로3-D 666.8㎡, 중로
2-E 776.6㎡, 소로1-A 14.8㎡, 소로2-E 322.0㎡ 
주6) 도로시설면적(115,965.0㎡)와 토지이용계획상 도로면적(114,975.7㎡)과의 차이는 중복결
정된 경관녹지3(생태통로(989.3㎡)), 과의 면적 차이임
16
◦ 도로 결정 조서 (변경)
구분
규  모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정광로
1
33
50～
53.5
주간선도로
7,580
(631)
광1-28  
(양재동)
광1-29
(장지동)
일반도로
건교부고시 78
(72. 3. 6)
3공구
기정대로
3
A
25
주간선도로
1,171
원지동
256-21전
신원동
192-132
도
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.
12)
3공구
기정중로
1
A
20
집산도로
73
내곡동
184-30도
내곡동
184-28답일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
1공구
기정중로
1
B
20
집산도로
65
신원동
280답
신원동
286답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
3공구
기정중로
2
A
15 
집산도로
55
신원동
203-1답
신원동
202-1답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
1공구
기정중로
2
B
15～
16 
집산도로
1,059
신원동
202-1답
신원동
505-2전
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
3공구
기정중로
2
C
15 
집산도로
248
신원동
286답
신원동
361-15도일반도로여의천
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
3공구
기정중로
2
E
16
집산도로
737
광1-33
(내곡동)
내곡동
184-28답일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.
12)
1공구
기정중로
2
F
15 
집산도로
103
신원동
487-5답
신원동
485-4도
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
3공구
기정중로
2
347
15
집산도로
1,001
(274)
신원동
551-5대
신원동
485-4도
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.
12)
2공구
변경중로
2
347
15
집산도로
940
(213)
신원동
551-5대
원지동
256-7대
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.
12)
2공구
기정중로
3
A
12 
집산도로
193
신원동
361-15도
신원동
346-5전
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.
12)
3공구
기정중로
3
B
12 
집산도로
274
신원동
202-1답
신원동
265답
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.
12)
1공구
기정중로
3
C
12 
집산도로
41
신원동
202-1답
신원동
202-11답일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
1공구
기정중로
3
D
14 
집산도로
268
신원동
274-1답
신원동 
346-4천
일반도로여의천
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.
12)
3공구
기정중로
3
E
12～
14
국지도로
70
신원동
460-1
신원동
436-1
일반도로
서울특별시고시
제218호(1978.5.17.)
본마을
기정중로
3
F
13
국지도로
310
신원동
460-1
신원동
361-12
일반도로
서울특별시고시
제218호(1978.5.17.)
본마을
3공구
기정중로
3
G
12
국지도로
153
신원동
361-15도
신원동
366-7답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.
27)
3공구
기정중로
3
H
14
집산도로
547
신원동 
346-5전
내곡동 
353-3도
일반도로
국토교통부고시
제2020-297호(2020.04.
01.)
1공구
기정중로
3
I
12
집산도로
131
신원동 
265답
신원동 
340-1답
일반도로
국토교통부고시
제2020-297호(2020.04.
01.)
3공구
신설중로
3
J
12
집산도로
20
신원동
293-6전
신원동
293-2답
일반도로
3공구
신설중로
3
K
12
집산도로
14
신원동
290-2답
신원동
290-2답
일반도로
3공구
17
구분
규  모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정소로
1
A
10
국지도로
124
내곡동
184-28답
내곡동
150-1도
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
1
B
10 
국지도로
311
신원동
425-1도
내곡동
349-1답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
1
D
10
국지도로
48
신원동
209전
신원동 
205-3답
일반도로
국토해양부고시
제2012-960호(2012.12.28)
1공구
기정소로
1
E
10
국지도로
49
신원동
202-11답
신원동
210-1전
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
2
D
8 
국지도로
109
신원동
485-13전
신원동
482-5답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
3공구
기정소로
2
E
8 
국지도로
72
신원동
480-5도
신원동
136-3천
일반도로여의천
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.12)
3공구
기정소로
2
F
8
국지도로
95
신원동
416답
신원동
419답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
2
G
8
국지도로
70
내곡동
349-1답
내곡동
342-3답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
2
ㄴ
8
국지도로
744
(52)
신원동 174-3도
(청계산입구)
신원동
265답
일반도로
99.10.6
(서초고시 65)
3공구
신설소로
2
H
8
국지도로
78
신원동
480-71도
신원동
480-71도일반도로
-
2공구
신설소로
2
I
8
국지도로
70
원지동
237-4도
원지동
237-4도
일반도로
-
2공구
신설소로
2
J
8
국지도로
113
원지동
260-3도
원지동
237-4도
일반도로
-
2공구
신설소로
2
K
8
국지도로
183
신원동
290-2답
신원동
329-7답
일반도로
-
3공구
신설소로
2
L
8
국지도로
70
신원동
290-2답
신원동
329-10답일반도로
-
3공구
기정소로
3
A
6
국지도로
86
신원동
208답
신원동
247답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
3
B
6
국지도로
65
신원동
208답
신원동
247답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
3
C
6
국지도로
285
신원동
산16임
신원동
366-2답
일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
3
D
4
국지도로
472
내곡동
153-1답
신원동
산48-7임일반도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
3
E
4
특수도로
17
신원동
207-15전
신원동
207답
보행자 
전용도로
국토해양부고시
제2010-241호(2010.4.27)
1공구
기정소로
3
F
6
국지도로
57
신원동
269-15도
신원동
264답
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.12)
1공구
기정소로
3
G
6
국지도로
103
신원동
271-8답
신원동
266답
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.12)
1공구
기정소로
3
H
6
특수도로
39
신원동
199-17답
신원동
203-1답
보행자 
전용도로
국토해양부고시
제2012-960호(2012.12.28)
1공구
기정소로
3
J
4
국지도로
11
신원동
269답
신원동
269답
일반도로
국토해양부고시
제2016-344호(2016.06.15)
1공구
기정소로
3
3
6
국지도로
457
(15)
신원동
192-36
신원동
264답
일반도로
78.5.24
(서고시 218)
1공구
기정소로
3
10
4
국지도로
25
원지동
251-16도
신원동
487-3도
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.12)
2공구
기정소로
3
1
6
국지도로
44
신원동
239-19도
신원동
260-4도
일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.12)
지구외
기정소로
3
4
6
국지도로
13
원지동
256-4도
원지동
251-18도일반도로
국토해양부고시
제2011-765호(2011.12.12)
지구외
신설소로
3
K
4
특수도로
16
신원동 
329-5답
신원동 
329-10답
보행자
전용도로
-
3공구
신설소로
3
L
4
특수도로
15
신원동 
288답
신원동 
290-2답
보행자
전용도로
-
3공구
※ 내곡지구 ∼ 청룡마을 연결도로는 향후 지구외 도로(보행자도로) 도시관리계획 결정을 통해 
별도 추진
18
※ (   ) : 지구내
◦ 도로 결정 (변경) 사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
중로2-347
중로2-347 ㆍ도로 연장 및 선형변경
  - 연장 1,001m(274m) → 940m(213m)
ㆍ새원마을(유보지1,2) 토지이용계획 변경에 따른 
도로 연장 및 선형변경
-
중로3-J
ㆍ도로 신설
  - 폭원 12m, 연장 20m
ㆍ체육시설용지1,2 토지이용계획 변경에 따른 도
로 신설
-
중로3-K
ㆍ도로 신설
  - 폭원 12m, 연장 14m
ㆍ체육시설용지1,2 토지이용계획 변경에 따른 도
로 신설
-
소로2-H
ㆍ도로 신설
  - 폭원 8m, 연장 78m
ㆍ새원마을(유보지1,2) 토지이용계획 변경에 따른 
도로 신설
-
소로2-I
ㆍ도로 신설
  - 폭원 8m, 연장 70m
ㆍ새원마을(유보지1,2) 토지이용계획 변경에 따른 
도로 신설
-
소로2-J
ㆍ도로 신설
  - 폭원 8m, 연장 113m
ㆍ새원마을(유보지1,2) 토지이용계획 변경에 따른 
도로 신설
-
소로2-K
ㆍ도로 신설
  - 폭원 8m, 연장 183m
ㆍ체육시설용지1,2 토지이용계획 변경에 따른 도
로 신설
-
소로2-L
ㆍ도로 신설
  - 폭원 8m, 연장 70m
ㆍ체육시설용지1,2 토지이용계획 변경에 따른 도
로 신설
-
소로3-K
ㆍ도로 신설
  - 폭원 4m, 연장 16m
ㆍ체육시설용지1,2 토지이용계획 변경에 따른 도
로 신설
-
소로3-L
ㆍ도로 신설
  - 폭원 4m, 연장 15m
ㆍ체육시설용지1,2 토지이용계획 변경에 따른 도
로 신설
2) 철도 (변경없음) : 게재생략
19
3) 주차장 (변경없음) : 게재생략
나. 공간시설 (변경)
1) 공원 (변경)
◦ 공원 결정(변경) 조서
구
분
도면
표시
번호
공
원
명
시설의 
세분
위치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구
2공구
3공구
계
-
-
115,445.
3
18,265.2
-
97,180.1
증)2,299.
4 
-
증)2,299.
4 
-
117,744.
7 
18,265.2
2,299.4
97,180.1
-
소     계
-
-
109,064.
3
11,884.2
-
97,180.1
-
-
-
-
109,064.
3
11,884.2
-
97,180.1
-
기정
1
공원
수변
공원
내곡동
139답
일원
11,884.2
11,884.2
-
-
-
-
-
-
11,884.2
11,884.2
-
-
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
기정
2
공원
수변
공원
신원동
482-2
전
일원
21,165.0
-
-
21,165.0
-
-
-
-
21,165.0
-
-
21,165.0
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
저류지2와
중복결정
(9,421.7
㎡)
기정
6
공원
수변
공원
신원동
296전
일원
54,870.8
-
-
54,870.8
-
-
-
-
54,870.8
-
-
54,870.8
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
훼손지
복구
용지내
기정
7
공원
수변
공원
신원동
481답
일원
21,144.3
-
-
21,144.3
-
-
-
-
21,144.3
-
-
21,144.3
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
훼손지
복구
용지내
소     계
-
-
3,087.9
3,087.9
-
-
-
-
-
-
3,087.9
3,087.9
-
-
-
기정
1
공원어린이
공원
내곡동 
산48-1
임
일원
1,533.5
1,533.5
-
-
-
-
-
-
1,533.5
1,533.5
-
-
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
기정
2
공원어린이
공원
신원동
399전
일원
1,554.4
1,554.4
-
-
-
-
-
-
1,554.4
1,554.4
-
-
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
소     계
-
-
3,293.1
3,293.1
-
-
증)2,299.
4 
-
증)2,299.
4 
-
5,592.5
3,293.1
2,299.4
-
-
기정
1
공원소공원
내곡동
184-1
답
일원
1,094.5
1,094.5
-
-
-
-
-
-
1,094.5
1,094.5
-
-
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
기정
2
공원소공원
신원동
215전
일원
1,166.1
1,166.1
-
-
-
-
-
-
1,166.1
1,166.1
-
-
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
기정
3
공원소공원
신원동 
266답
일원
1,032.5
1,032.5
-
-
-
-
-
-
1,032.5
1,032.5
-
-
국토해양부고시
제2011-765호
(2012.12.12)
신설
4
공원소공원
신원동 
511-2
대 일원
-
-
-
-
증) 
950.0
-
증) 
950.0
-
950.0
-
950.0
-
-
신설
5
공원소공원
신원동 
498-6
대 일원
-
-
-
-
증)1,349.
4
-
증)1,349.
4
-
1,349.4
-
1,349.4
-
-
◦ 공원 결정 (변경) 사유서
도면표시
번호
공원명
변경내용
변경사유
4
소공원
ㆍ소공원 신설
-면적 : 950.0㎡ 
ㆍ새원마을(유보지1,2) 토지이용계획 변경에 따른 소공원 신설
5
소공원
ㆍ소공원 신설
-면적 : 1,349.4㎡ 
ㆍ새원마을(유보지1,2) 토지이용계획 변경에 따른 소공원 신설
2) 녹지 (변경없음) : 게재생략
20
3) 광장 (변경없음) : 게재생략
4) 공공공지 (변경)
◦ 공공공지 결정(변경) 조서
구
분
도면
표시
번호
시
설
명
시설
의 
세분
위치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구
2공구
3공구
계
-
-
2,139.3 1,679.5
-
459.8 증)496.
0
- 증)419.
0 증)77.0 2,635.3 1,679.5
419.0
536.8
-
기정
1
공공
공지
공공
공지
신원동 
375-8전
일원
653.1
653.1
-
-
-
-
-
-
653.1
653.1
-
-
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
기정
3
공공
공지
공공
공지
신원동 
264답
일원
121.0
121.0
-
-
-
-
-
-
121.0
121.0
-
-
국토해양부고시
제2011-765호
(2012.12.12)
기정
4
공공
공지
공공
공지
신원동 
264답
일원
101.7
101.7
-
-
-
-
-
-
101.7
101.7
-
-
국토해양부고시
제2011-765호
(2012.12.12)
기정
6
공공
공지
공공
공지
신원동 
339전
일원
357.6
-
-
357.6
-
-
-
-
357.6
-
-
357.6
국토해양부고시
제2011-765호
(2012.12.12)
기정
7
공공
공지
공공
공지
내곡동 
184-27
답
일원
102.5
102.5
-
-
-
-
-
-
102.5
102.5
-
-
국토해양부고시
제2012-960호
(2012.12.28)
기정
8
공공
공지
공공
공지
신원동 
422-5도
일원
701.2
701.2
-
-
-
-
-
-
701.2
701.2
-
-
국토해양부고시
제2016-344호
(2016.06.15)
기정
9
공공
공지
공공
공지
신원동 
346-4천
일원
102.2
-
-
102.2
-
-
-
-
102.2
-
-
102.2
국토교통부고시
제2017-568호
(2017.08.30)
신설10 공공
공지
공공
공지
신원동 
502-3대 
일원
-
-
-
- 증)419.
0
- 증)419.
0
-
419.0
-
419.0
-
-
신설11 공공
공지
공공
공지
신원동 
262-1전 
일원
-
-
-
- 증)77.0
-
- 증)77.0
77.0
-
-
77.0
-
◦ 공공공지 결정 (변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
10
공공공지
ㆍ공공공지 신설
-면적 : 419.0㎡ 
ㆍ새원마을(유보지1,2) 토지이용계획 변경에 따른 공공공지 신설
11
공공공지
ㆍ공공공지 신설
-면적 : 77.0㎡ 
ㆍ유보지4 토지이용계획 변경에 따른 공공공지 신설
21
다. 공공·문화체육시설 (변경)
1) 공공청사 (변경없음) : 게재생략
2) 학교 (변경없음) : 게재생략
3) 체육시설 (변경)
◦ 체육시설 결정(변경) 조서
구
분
도면
표시
번호
시
설
명
시설의 
세분
위치
면  적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구
2공구
3공구
계
1공구
2공구
3공구
계
-
-
17,574.
3
-
- 17,574.
3
증)268.3
- 증)17,842.
6
감)17,574.
3
17,842.
6
- 17,842.
6
-
-
폐지
1
체육
시설
-
신원동 
290-2
답
일원
7,667.3
-
- 7,667.3 감)7,667.
3
-
-
감)7,667.
3
-
-
-
-
국토해양부고시
제2010-241호
(2010.4.27)
폐지
2
체육
시설
-
신원동 
323답
일원
9,907.0
-
- 9,907.0 감)9,907.
0
-
-
감)9,907.
0
-
-
-
-
국토해양부고시
제2016-344호
(2016.6.15)
신설
3
체육
시설
-
신원동 
494-1
대 일원
-
-
-
- 증)17,842.
6
- 증)17,842.
6
- 17,842.
6
- 17,842.
6
-
-
◦ 체육시설 결정 (변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
체육시설
ㆍ체육시설1 폐지
-면적 : 7,667.3㎡ 
ㆍ주택용지(단독) 및 준주거용지 신설에 따른 체육시설1 폐지
2
체육시설
ㆍ체육시설2 폐지
-면적 : 9,907.0㎡ 
ㆍ주택용지(공동주택8BL) 신설에 따른 체육시설2 폐지
3
체육시설
ㆍ체육시설3 신설
-면적 : 17,842.6㎡ 
ㆍ체육시설1,2 통합 이전에 따른 체육시설3 신설
4) 도서관 (변경없음) : 게재생략
5) 사회복지시설 (변경없음) : 게재생략
라. 방재시설 (변경없음) : 게재생략
마. 환경기초시설 (변경없음) : 게재생략
〔붙임2〕서울내곡 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항 (변경)
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정조서 (변경없음) : 게재생략
2. 지구단위계획구역 결정도 (변경없음) : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경)
가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서 : 게
재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서
23
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서 (변경)
1) 단독주택용지 (변경)
도면
번호
가구
번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
기 정
변 경
번호
위 치
면 적(㎡)
기 정
변 경
변경후
계
6,400.4 10,167.
5
-
-
6,400.4
증
)
3,767.
1
10,167.5
-
단1
625.1
625.1
1
서초구 내곡동 153-2전 일원
217.8
-
217.8
획지
분할
불가
2
서초구 내곡동 153-2전 일원
225.0
-
225.0
3
서초구 내곡동 153-2전 일원
182.3
-
182.3
단2
17.0
17.0
1
서초구 내곡동 130-15대 일원
17.0
-
17.0
단3
272.8
272.8
1
서초구 신원동 263-4전 일원
241.4
-
241.4
2
서초구 신원동 269-40대 일원
31.4
-
31.4
단4
770.5
770.5
1
서초구 신원동 267전 일원
344.3
-
344.3
2
서초구 신원동 267전 일원
346.5
-
346.5
3
서초구 신원동 271-24답 일원
79.7
-
79.7
단5
1,075.1 1,075.1
1
서초구 신원동 269답 일원
177.7
-
177.7
4
서초구 신원동 269답 일원
393.2
-
393.2
5
서초구 신원동 269답 일원
424.4
-
424.4
6
서초구 신원동 248전
7.8
-
7.8
7
서초구 신원동 252전
72.0
-
72.0
단6
798.9
798.9
1
서초구 신원동 246전 일원
266.0
-
266.0
2
서초구 신원동 245전 일원
266.4
-
266.4
3
서초구 신원동 245전 일원
266.5
-
266.5
단7
683.1
683.1
1
서초구 신원동 244답 일원
227.1
-
227.1
2
서초구 신원동 207답 일원
227.4
-
227.4
3
서초구 신원동 207답 일원
228.6
-
228.6
단8
759.2
759.2
1
서초구 신원동 208전 일원
252.3
-
252.3
2
서초구 신원동 208답 일원
252.7
-
252.7
3
서초구 신원동 207답 일원
254.2
-
254.2
단9
771.1
771.1
1
서초구 신원동 248전 일원
255.7
-
255.7
2
서초구 신원동 207답 일원
257.4
-
257.4
3
서초구 신원동 207답 일원
258.0
-
258.0
단10
627.6
627.6
1
서초구 신원동 264답 일원
312.9
-
312.9
2
서초구 신원동 264답 일원
314.7
-
314.7
단11
-
1,197.1
1
서초구 신원동 329-6전 일원
- 증) 168.3
168.3
2
서초구 신원동 329-6전 일원
- 증) 168.3
168.3
3
서초구 신원동 329-6전 일원
- 증) 168.3
168.3
4
서초구 신원동 329-16전 일원
- 증) 214.1
214.1
5
서초구 신원동 329-16전 일원
- 증) 214.1
214.1
6
서초구 신원동 329-5답 일원
- 증) 264.0
264.0
단12
-
1,056.0
1
서초구 신원동 329-13답 일원
- 증) 264.0
264.0
2
서초구 신원동 329-11답 일원
- 증) 264.0
264.0
3
서초구 신원동 329-11답 일원
- 증) 264.0
264.0
4
서초구 신원동 291전 일원
- 증) 264.0
264.0
단13
-
753.8
1
서초구 신원동 293-4답 일원
- 증) 238.0
238.0
2
서초구 신원동 293-4답 일원
- 증) 255.2
255.2
3
서초구 신원동 293-7답 일원
- 증) 260.6
260.6
단14
-
760.2
1
서초구 신원동 293-5답 일원
- 증) 252.3
252.3
2
서초구 신원동 288답 일원
- 증) 254.5
254.5
3
서초구 신원동 288답 일원
- 증) 253.4
253.4