yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16658호(그2)                      관                 보                 2007.12.28. (금요일)
2) 집단에너지의 공급에 관한 계획:승인도서 참조(게재 생략)

3) 교통에 관한 계획:승인도서 참조(게재 생략)

4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획:승인도서 참조(게재 생략)

5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획:승인도서 참조(게재 생략)

6) 관할 시장·군수 또는 구청장(자치구의 구청장에 한한다)의 의견 및 이의 반영여부에 관한 사

 항:승인도서 참조(게재 생략)

7) 영 제7조제1항제3호의 규정에 의한 개발계획의 개요에는 축척 2만5천분의 1 이상인 지형도에

 개발계획에 관련된 대상토지의 인근지역 현황을 표시한 개략도 첨부:승인도서 참조(게재 생략)

 라. 개발기간(변경없음)

  ○착수일:개발계획 승인일(2003. 10. 6.)

  ○준공일:2008년12월

 마. 토지이용에 관한 계획

  1) 토지이용계획

                              기   정                              변    경
       구   분                                                                       비고
                    면    적(㎡)         구성비(%)            면    적(㎡)     구성비(%)

        계           2,058,453            100.0          2,059,806         100.0    증)1,353

주택건설용지                  888,363           43.2              927,013        45.0   증)38,650

 단독주택                   177,193               8.6           213,487        10.4   증)36,294

    일반단독                110,029               5.3           109,715         5.3     감)314

    블록형단독                67,164               3.3           103,772         5.1   증)36,608

 공동주택                   692,756           33.7              692,800        33.6      증)44

           60㎡이하        165,715               8.0           165,662         8.0      감)53

           60~85㎡       387,487           18.8              387,584        18.8      증)97

           85㎡초과        139,554               6.8           139,554         6.8

 준주거                     10,162               0.5            10,162         0.5

 근린생활시설                   8,252               0.4            10,564         0.5    증)2,312

상업용지                     28,779               1.4            28,779         1.4


                                        698
제16658호(그2)                       관                 보                 2007.12.28. (금요일)

                               기   정                              변    경
       구   분                                                                        비고
                     면    적(㎡)         구성비(%)            면    적(㎡)     구성비(%)

공공시설용지               1,141,311             55.4          1,104,014          53.6   감)37,297

 도로                      339,554           16.5              339,878        16.5     증)324

      일반도로               332,740           16.1              334,103        16.2    증)1,363

      보행자전용도로              6,814               0.4             5,775         0.3    감)1,039

 공원                      432,792           21.0              450,327        21.8   증)17,535

      근린공원               409,678           19.8              427,123        20.7   증)17,445
      어린이공원               23,114               1.2            23,204         1.1      증)90

 녹지                      156,193               7.6           149,248         7.3    감)6,945

      완충녹지                72,102               3.5            71,072         3.5    감)1,030

      경관녹지                84,091               4.1            78,176         3.8    감)5,915

 하천                       30,361               1.5            30,361         1.5

 업무시설                      2,811               0.1             2,811         0.1

 주차장                      13,094               0.7            13,627         0.7     증)533

 유치원                       1,462               0.1             2,248         0.1     증)786

 학교시설                    128,106               6.2            77,801         3.8   감)50,305

 종교시설                     10,598               0.5             8,284         0.4    감)2,314

 주유소                        865                0.0             1,886         0.1    증)1,021

 공 공 공 지                                                       1,703         0.1    증)1,703

 광장                        1,818               0.1             1,818         0.1

 가스공급시설(정압시설)                46                0.0               46          0.0

 하수종말처리장                  23,611               1.1            23,611         1.1

 통신시설                                                           365          0.0     증)365

 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적
  1) 위치:남양주시 진접읍 장현·연평·금곡리,오남읍 양지리 일원
  2) 면적:기 정:2,058,453㎡
           변 경:2,059,806㎡
 사. 수용 또는 사용할 토지의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의                                    권리의 명
  세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(붙임-추가편입조서)

                                         699
제16658호(그2)                    관                보                2007.12.28. (금요일)
     아. 개발계획평면도 및 지적도는 일반인이 열람할 수 있도록 한국토지공사에 비치하고 이해관
      계인에게 보입니다. (게재생략)
     자. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법
      1) 공시송달대상
        이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 경우
      2) 공시송달방법
        택지개발촉진법 제21조 제2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해
        지방의 일간신문 1개지 이상에 1회이상 공고
     차. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 지구단위계획에 관한 사항(붙임-도면생략)
【 별첨 】변경 토지조서
▣ 토지조서 (추가편입)
일련                           지                                         소유자
        소재지        지번             지적면적 편입면적
번호                           목                             성명                주소
                                                                        남양주시 진접읍
 1    남양주시 진접읍     264-1     답     400         122       안교성
                                                                          장현리 626
                                                                        남양주시 진접읍
 2    남양주시 진접읍 264-2        전      192         108       안교성
                                                                          장현리 626
                                                                        남양주시 진접읍
 3    남양주시 진접읍     264-4     답     366         277       한기옥
                                                                          장현리 626
                                                                        남양주시 진접읍
 4    남양주시 진접읍     264-5     답     129         129       안지원
                                                                          장현리 626
                                                                        남양주시 진접읍
 5    남양주시 진접읍     264-6     답     388         24        안지원
                                                                          장현리 626
                                                                        남양주시 진접읍
 6    남양주시 진접읍      265      묘    1,957        184       서창수
                                                                          장현리 576
 7    남양주시 진접읍     265-6     천         217     17     국(건교부)

 8    남양주시 진접읍     265-7     천         115     98     국(건교부)
                                                                 남양주시 별내면 청학리 409
 9    남양주시 진접읍     266-1     전     258         256       장대수
                                                                      주공아파트 302-2003
                                                                 남양주시 별내면 청학리 409
10    남양주시 진접읍     266-2     전    1,467        488       장대수
                                                                      주공아파트 302-2003

11    남양주시 오남읍     281-2     구     1,754       28     국(농림부)


▣ 토지조서 (제척)

일련                                                   편입면                 소유자
           소재지             지번     지목         지적면적
번호                                                    적         성명                주소

 1      남양주시 진접읍           60-1    도         1,571   378        농림부               -

                                              700
제16658호(그2)                   관                  보                   2007.12.28. (금요일)
【 별첨 】
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1-1. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
                                                                              면적(㎡)
 구    분       구    역   명                위         치
                                                                     기정         변경        변경후
             남양주진접지구          남양주시 진접읍 장현·연평
 변    경                                                            2,058,453 2,059,806   증) 1,353
           제1종지구단위계획구역       ·금곡리, 오남읍 양지리 일원

 1-2. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

 구분          구 역 명            위         치             면 적(㎡)                  변경사유

                                                                   ·지구내 영구저류지 우수박스 설
                           남양주시 진접읍 장현
           남양주진접지구                                                   치를 위한 토지편입, 기존도로
 변경                        ·연평·금곡리, 오남읍           2,059,806
      제1종지구단위계획구역                                                    제척 및 도로폭원 확보를 위한
                             양지리 일원
                                                                     토지편입에 따른 면적 변경

 1-3. 제1종 지구단위계획구역 결정도:게재생략

2. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 2-1. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

     1) 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의                                   변경에 관한 도시관리계획

      결정(변경)조서

■ 남양주시 용도지역 총괄 조서
                                                      면적(㎡)                               구성비
 용도지역        용도지역 세분
                                  기정                   변경                  변경후             (%)
          도시지역(총계)            231,624,471.0                    -        231,624,471.0     100.0

                  소계           13,640,381.8           감)11,612            13,628769.8       5.9

             제1종전용주거               425,166.0          증)39,692              464,858.0       0.2

             제1종일반주거              6,028,963.2                  -          6,028,963.2       2.6
 주거지역
             제2종일반주거              2,383,524.9         감)51,304            2,332,220.9       1.0

             제3종일반주거              4,536,470.7                  -          4,536,470.7       2.0

                준주거                266,257.0                   -            266,257.0       0.1

                  소계               452,122.0                   -            452,122.0       0.2

               일반상업                413,307.0                   -            413,307.0       0.2
 상업지역
               근린상업                 33,510.0                   -             33,510.0       0.0
               유통상업                    5,305.0                 -              5,305.0       0.0

                                            701
제16658호(그2)           관              보            2007.12.28. (금요일)

                                       면적(㎡)                       구성비
 용도지역    용도지역 세분
                        기정              변경           변경후            (%)
               소계       131,090.0              -      131,090.0      0.1
 공업지역
              준공업       131,090.0              -      131,090.0      0.1

               소계    217,242,425.2     증)11,612    217,254,037.2    93.8

           보전녹지         825,630.0              -      825,630.0      0.3
 녹지지역
           생산녹지         638,334.0              -      638,334.0      0.3

           자연녹지      215,778,461.2     증)11,612    215,790,073.2    93.2

        미지정             158,452.0              -      158,452.0      0.1

        관리지역          80,456,084.0             -    80,456,084.0    17.5

        농림지역         133,184,199.0             -   133,184,199.0    29.0

    자연환경보전지역          14,754,000.0             -    14,754,000.0     3.2

■ 남양주진접지구 용도지역 결정(변경) 조서
                                       면적(㎡)                       구성비
 용도지역     용도지역 세분
                       기정              변경           변경후            (%)

         총계          2,058,453          증)1,353     2,059,806       100.0

                소계   1,384,951         감)11,612     1,373,339        66.7

          제1종전용주거      256,191         증)39,692       295,883        14.4

          제2종전용주거            -                 -            -             -

 주거지역     제1종일반주거       57,458                 -       57,458            2.8

          제2종일반주거      693,166         감)51,304       641,862        31.1

          제3종일반주거      341,684                 -      341,684        16.6

               준주거      36,452                 -       36,452            1.8

                소계      70,226                 -       70,226            3.4

              중심상업           -                 -            -             -

 상업지역         일반상업      70,226                 -       70,226            3.4

              근린상업           -                 -            -             -

              유통상업           -                 -            -             -

                소계           -                 -            -             -

              전용공업           -                 -            -             -
 공업지역
              일반공업           -                 -            -             -

               준공업           -                 -            -             -

                                 702
제16658호(그2)                관                 보             2007.12.28. (금요일)

                                                 면적(㎡)                         구성비
 용도지역         용도지역 세분
                             기정                  변경            변경후             (%)

                    소계        603,276            증)12,965       616,241          29.9


                   보전녹지               -                  -            -              -
 녹지지역
                   생산녹지               -                  -            -              -


                   자연녹지       603,276            증)12,965       616,241          29.9


             미지정                      -                  -            -              -

            관리지역                      -                  -            -              -

            농림지역                      -                  -            -              -

        자연환경보전지역                      -                  -            -              -


■ 남양주진접지구 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시                             면적(㎡)               용적률
            위치       용도지역                                        결정(변경)사유
번       호                    기정             변경        (%)


                                                             ·학교시설(초3,고2)폐지 → 블
                     제1종                              100
                            256,191       295,883            록형 단독주택용지 확보에 따
                     전용주거                             이하
                                                             른 용도지역 변경


                     제2종                              220    ·학교시설(초2, 초3, 중2, 고
                            693,166       641,862
                     일반주거                             이하     2)폐지에 따른 용도지역 변경

                                                             ·지구내 영구저류지 우수박스
    -       남양주시
                                                             설치를 위한 토지편입에 따른

                                                             기존 자연녹지지역을 포함하

                                                             여 용도지역       변경
                                                      100
                     자연녹지   603,276       616,241            ·학교시설(초2,중2)폐지 → 근
                                                      이하
                                                             린공원(근2)확장에 따른 용도

                                                             지역변경

                                                             ·블록형 단독주택용지 변경에

                                                             따른 용도지역변경

 ※용도지역·용도지구 결정(변경)도 (S=1:5,000):게재생략

                                          703
제16658호(그2)               관            보               2007.12.28. (금요일)

             규모                  연장
구분                         기능             기점      종점       사용형태     최초결정일
     등급 류별 번호 폭원(m)              (m)

                          보조간선                   양지리
기정 중로    1    3   20~27          1,070   대로2-1             일반도로     2004,12,29
                           도로                     산11
                          보조간선
기정 중로    1    4    20             24     중로1-3   중로3-6     일반도로     2004,12,29
                           도로
                          보조간선
기정 중로    1    5    20             24     중로1-3   중로3-7     일반도로     2004,12,29
                           도로
                          보조간선
기정 중로    1    6   20~26          511     대로3-1   중로1-3     일반도로     2004,12,29
                           도로
                          보조간선                   금곡리
기정 중로    1    7   20~24          686     대로3-1             일반도로     2004,12,29
                           도로                     560
                                                 연평리
기정 중로    2    1    16     집산도로   218     대로2-1             일반도로     2004,12,29
                                                 45-1
기정 중로    2    3    16     집산도로   301     대로2-1   중로2-1     일반도로     2004,12,29

기정 중로    2    4    16     집산도로   211     중로2-3   중로2-3     일반도로     2004,12,29

기정 중로    2    5    16     집산도로   831     대로2-1   대로2-1     일반도로     2004,12,29

기정 중로    2    6    16     집산도로   134     대로2-1   중로2-5     일반도로     2004,12,29

기정 중로    2    7    16     집산도로    25     중로1-2   중로3-4     일반도로     2004,12,29
                                                 금곡리
기정 중로    2    8    16     집산도로   182     중로3-7             일반도로     2004,12,29
                                                 880-3
기정 중로    2    9    16     집산도로    33     대로3-1   소로1-2     일반도로     2004,12,29

기정 중로    2   10    16     집산도로    99     중로3-8   중로3-9     일반도로     2004,12,29

기정 중로    2   11    16     집산도로    24     대로2-1   중로3-8     일반도로     2004,12,29

기정 중로    2   12    16     집산도로    27     대로2-1   중로3-8     일반도로     2004,12,29
                                                  중로
기정 중로    2   13    16     집산도로    27     대로2-1             일반도로     2004,12,29
                                                 3-10
                                                  중로
기정 중로    2   14    16     집산도로    24     대로2-1             일반도로     2004,12,29
                                                 3-10
                                          중로      중로
기정 중로    2   15    16     집산도로   101                       일반도로     2004.12.29
                                         3-10    3-11
                                                  중로
기정 중로    2   17    16     집산도로    20     중로1-6             일반도로     2004.12.29
                                                 3-10
                                                  소로
기정 중로    2   19    16     집산도로    17     중로1-6             일반도로     2004.12.29
                                                 1-24

                                 705
제16658호(그2)               관          보               2007.12.28. (금요일)

             규모                  연장
구분                         기능           기점      종점       사용형태     최초결정일
     등급 류별 번호 폭원(m)              (m)

기정 중로    3    7    12     집산도로   208   중로1-3   중로1-3     일반도로     2004.12.29

기정 중로    3    8    12     집산도로   381   소로1-3   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 중로    3    9   12~16   집산도로   84    대로3-1   중로3-8     일반도로     2004.12.29
                                        중로      소로
기정 중로    3   10    12     집산도로   430                     일반도로     2004.12.29
                                       2-17    1-11
                                                중로
기정 중로    3   11   12~16   집산도로   62    대로3-1             일반도로     2004.12.29
                                               3-10
                                        소로     금곡리
기정 중로    3   12    12     집산도로   87                      일반도로     2004.12.29
                                       1-27    849-4
                                        중로
기정 중로    3   13    12     집산도로   427           소로3-2     일반도로     2004.12.29
                                       2-25
                                        소로      소로
기정 중로    3   14    12     집산도로   88                      일반도로     2004.12.29
                                       1-32    1-32
                                                중로
기정 중로    3   15   12~19   집산도로   113   대로3-1             일반도로     2004.12.29
                                               3-16
                                                소로
기정 중로    3   16   12~16   집산도로   303   중로1-7             일반도로     2004.12.29
                                               1-32
                                        중로      소로
기정 중로    3   17    12     집산도로   112                     일반도로     2004.12.29
                                       2-29    1-41
                                        소로      소로
기정 중로    3   18    12     집산도로   76                      일반도로     2004.12.29
                                       1-14    1-11
                                               양지리
기정 소로    1    1    10     국지도로   251   중로1-3             일반도로     2004.12.29
                                               281-6
기정 소로    1    2    10     국지도로   495   중로2-9   중로3-3     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1    3    10     국지도로   137   대로2-1   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1    4    10     국지도로   82    중로3-8   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1    5    10     국지도로   76    중로3-8   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1    6    10     국지도로   82    중로3-8   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1    7    10     국지도로   94    중로3-8   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1    8    10     국지도로   105   중로3-8   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1    9    10     국지도로   116   중로3-8   소로1-2     일반도로     2004.12.29

기정 소로    1   10    10     국지도로   103   중로3-8   소로1-2     일반도로     2004.12.29

                                 707
제16658호(그2)                        관             보                   2007.12.28. (금요일)
■ 도로 결정(변경) 사유서

 변경전 도로명              변경후 도로명               변 경 내 용                        변    경   사     유

                                                              ·학교시설폐지 → 블록형 단독주
 소로1-33호선                    -       노선 폐지
                                                                   택용지 변경에 따른 노선 폐지
                                     노선 신설                    ·학교시설폐지 → 근린생활시설용
         -            소로1-51호선
                                     (L = 157m, B = 10m)           지 변경에 따른 노선신설
                                     노선 선형변경                  ·블록형 단독주택용지 변경 및 불
 소로3-2호선                  소로3-2호선
                                     (L = 244m → 217m)             합리한 도로선형 변경
                                      노선 기능 변경                ·보행자도로에서 일반도로로 도로
소로(보)3-25호선           소로 3-5 호선
                                      (보행자도로 → 일반도로)               기능 변경

  (2) 주차장
■ 주차장 결정(변경)조서
             도        면                                             면    적 (㎡)                  최초
 구   분                      시설명             위치
             표시번호                                           기정          변경       변경후           결정일

 기정              1          주차장      연평리 66-30천 일원         2,845            -     2,845       04.12.29

 기정              2          주차장      금곡리 314-1전 일원           711            -       711          〃

 기정              3          주차장      금곡리 926-4대 일원          1,052           -     1,052          〃

 기정              4          주차장      금곡리 930-34천 일원          754            -       754          〃

 기정              5          주차장      양지리 산6묘 일원             1,224           -     1,224          〃

 기정              6          주차장      금곡리 674-2답 일원          1,348           -     1,348          〃

 기정              7          주차장      금곡리 702-3전 일원          1,145           -     1,145          〃

 기정              8          주차장      금곡리 661답 일원            1,803           -     1,803          〃

 기정              9          주차장      금곡리 594-7구 일원           458            -       458          〃

 기정              10         주차장      금곡리 679-1답 일원           231            -       231          〃

 기정              11         주차장      금곡리 682-10전 일원          239            -       239          〃

 기정              12         주차장      금곡리 691답 일원             245            -       245          〃

 기정              13         주차장      금곡리 692답 일원             206            -       206          〃

 기정              14         주차장      금곡리 698-8답 일원           490            -       490          〃

 기정              15         주차장      금곡리 696-1답 일원           343            -       343          〃

 신설              16         주차장      금곡리 산156임 일원              -        증)533       533

 소계              -               -            -            13,094       증)533    13,627

                                              712