yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
2) 녹지
◦ 녹지 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
-
16,569 
증) 265 
16,834 
-
변경
경1
녹지
경관녹지
방배동 563-7 일원 
   699 
감)  252 
447 서고 제2019-8호
변경
경2
녹지
경관녹지
방배동 587-1 일원 
849 
감)  250 
  599 서고 제2019-8호
변경
경3
녹지
경관녹지
방배동 584 일원 
  49 감)     2 
47 서고 제2019-8호
변경
경4
녹지
경관녹지
방배동 597-4 일원 
335 증)   443 
  778 서고 제2019-8호
변경
경5
녹지
경관녹지
방배동 600 일원 
253 증)     4 
257 서고 제2019-8호
변경
경6
녹지
경관녹지
방배동 603 일원 
  116 증)     6 
  122 서고 제2019-8호
변경
경7
녹지
경관녹지
방배동 602 일원 
16 
-
16 서고 제2019-8호
변경
경8
녹지
경관녹지
방배동 567 일원 
5,880 
감)  352 
5,528 서고 제2019-8호
변경
경9
녹지
경관녹지
방배동 573-2 일원 
  883 감)    12 
  871 서고 제2019-8호
변경
경10
녹지
경관녹지
방배동 582 일원 
1,947 증)   442 
2,389 서고 제2019-8호
변경
경11
녹지
경관녹지
방배동 691-7 일원 
4,434 감) 4,410
24 서고 제2019-8호
변경
경12
녹지
경관녹지
방배동 604 일원 
   929 증) 3,530 
4,459 서고 제2019-8호
변경
경13
녹지
경관녹지
방배동 623-3 일원 
157 증) 1,075   1,232 서고 2019-457호
변경
경14
녹지
경관녹지
방배동 686-247 일원 
22 증)    43 
  65 서고 2019-457호
◦ 변경사유서
도면
표시번호
시설명
시설의 종류
변경내용
변경사유
경1
녹지
경관녹지1
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 699㎡ → 447㎡(감 252㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경2
녹지
경관녹지2
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 849㎡ → 599㎡(감 250㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경3
녹지
경관녹지3
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 49㎡ → 47㎡(감 2㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경4
녹지
경관녹지4
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 335㎡ → 778㎡(증 443㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경5
녹지
경관녹지5
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 253㎡ → 257㎡(증 4㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경6
녹지
경관녹지6
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 116㎡ → 122㎡(증 6㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경7
녹지
경관녹지7
◦경관녹지 선형 변경
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 
선형변경
경8
녹지
경관녹지8
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 5,880㎡ → 5,528㎡(감 352㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경9
녹지
경관녹지9
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 883㎡ → 871㎡(감 12㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경10
녹지
경관녹지10
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 1,947㎡ → 2,389㎡(증 442㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경11
녹지
경관녹지11
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 4,434㎡ → 24㎡(감 4,410㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경12
녹지
경관녹지12
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 929㎡ → 4,459㎡(증 3,530㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경13
녹지
경관녹지13
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 157㎡ → 1,232㎡(증 1,075㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
경14
녹지
경관녹지14
◦경관녹지 선형 및 면적 변경
- 면적 : 22㎡ → 65㎡(증 43㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 경관녹지 선형 
및 면적변경
다. 방재시설(변경)
  ◦ 유수지 결정(변경) 조서
구분
도면표시번호시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합계
-
-
-
4,451 
증) 11   4,462 
-
변경
저2
저1
유수지
저류시설
방배동 
553-3 일원
2,765 
증) 11 
2,776 
서고 
제2019-457
호
소공원1 중복결정
- 지상 : 공원
지하 : 저류시설
변경
저3
저2
유수지
저류시설
방배동 
602-2 일원
1,686 
-
1,686 
서고 
제2019-457
호
소공원2 중복결정
- 지상 : 공원
지하 : 저류시설
◦ 변경사유서
도면
표시번호
시설명
시설의 종류
변경내용
변경사유
저1
유수지
저류시설1
◦저류시설 시설번호, 선형 및 면적 변경
- 시설번호 : 저류시설2 → 저류시설1
- 면적 : 2,765㎡ → 2,776㎡(증 11㎡)
◦토지이용계획 변경에 따른 저류시설 
시설번호, 선형 및 면적변경
저2
유수지
저류시설2
◦저류시설 시설번호 변경
- 시설번호 : 저류시설3 → 저류시설2
◦저류시설1 변경에 따른 시설번호 변경
3. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 용도지역 결정도 
◦ 기정
〔붙임2〕서초 성뒤마을 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
구역명
위 치
면 적 (㎡)
비고
기 정
변 경
변경후
기정
-
서울 성뒤마을
공공주택지구
지구단위계획구역
서울시 서초구
방배동 일원
133,004
-
133,004
-
2. 지구단위계획구역 결정도
  
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서
    : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 공동주택용지(변경) 
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
번호
위  치
면적(㎡)
기정
변경
계
54,239
60,452
-
-
54,239
60,452
-
공동1
공동1
24,110
30,350
-
방배동 
566 일원
24,110
30,350
필지 분할 및 합병 
불가
(단, 주택법에 따른
부대복리시설은 제외)
공동2
공동2
30,129
30,102
-
방배동 
620 일원
30,129
30,102
2) 복합용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
번호
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
13,902
10,728 
-
-
13,902
10,728 
-
복1
복1
4,327
3,363 
-
방배동
555 일원
4,327
3,363 
필지 분할 및
합병 불가
복2
복2
4,790
1,029 
-
방배동
559-2 일원
4,790
1,029 
복3
복3
1,089
3,844 
-
방배동
587-1 일원
1,089
3,844 
복4
복4
3,696
1,087 
-
방배동
600 일원
3,696
1,087 
복5
복5
-
1,405 
방배동
602 일원
-
1,405 
3) 공공시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
번호
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
5,313
3,441 
-
-
5,313
3,441 
-
공1
공1
3,905
3,441 
-
방배동
559-2 일원
3,905
3,441 
필지 분할 및 
합병 불가
공2
공2
1,408
-
-
-
1,408
- 
4) 대체시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
번호
위  치
면적(㎡)
기정
변경
계
4,242
4,242
-
-
4,242
4,242
-
대1
대1
4,242
3,254
-1
방배동
622 일원
4,242
3,254
㈜서초택시 대체부지
대2
대2
-
988
-2
방배동
623-3 일원
-
988
광일운수㈜ 대체부지
5) 주차장용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
번호
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
942
915
-
-
942
915
-
주1
주1
942
915
-
방배동 
555-2 일원 
942
915
필지 분할 및 
합병 불가
   라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 
결정(변경)조서
1) 공동주택용지(변경)
  ■ 기정
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
공동1, 
공동2
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
◦「주택법」및「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대복리시설
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦60% 이하
용적률
◦160% 이하
높  이
◦평균 7층 이하
공동1
배  치
◦원지형의 흐름을 지키는 대지조성을 통해 절성토량을 최소화
◦주동이 배치되는 바닥레벨을 균등한 차이로 단차 계획
◦정남향의 일자형 주동을 배치하고, 주동 사이로 형성되는 띠 형상의 마당을 공유 함
형  태
◦분양과 임대세대를 주동에 함께 배치하되, 임대세대를 밀집시켜 마당 등의 공간을 
공유함
◦주동은 접지층과 상부 6개층으로 구성하고, 접지층에는 세대를 계획하지 않음
◦임대세대(30㎡/36㎡(신혼부부)), 분양세대 59㎡로 계획
색  채
◦건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
건축선
◦건축한계선 : 3m (단, 부대복리시설은 적용하지 아니함)
경관녹지변 제외
◦세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정도에서 정한 내용을 따름
공동2
배  치
◦지형흐름에 순응하는 배치를 통해 절성토량을 최소화 하고, 우면산 주변 자연환경과 
조화로운 계획 수립
◦남향 배치를 원칙으로 하되, 지형 고려 시 불가피한 경우 동서축으로 45°(권장)를 
초과하지 않도록 계획(60°까지 허용)
◦채광없는 맞벽은 8m 이상 이격하여 바람길 조성
◦생태수로 및 근린공원과 연계 계획
형  태
◦일자형과 타워형 주동을 조화롭게 배치하고, 계단실형 주동(권장)
◦접지층에는 세대를 계획하지 않으며, 필로티 구간은 주민 공동시설과 마당을 연계한 
다양한 활동 공간으로 계획
◦분양세대(59㎡이하/66㎡이하/85㎡초과) 3가지 이상의 평면 계획
색  채
◦건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
건축선
◦건축한계선 : 3m (단, 단, 부대복리시설은 적용하지 아니 함)
◦공동주택 한계선 : 50m(북측 주유시설로 부터 50m 이내 주동 및 어린이집, 놀이터, 
경로당 계획 불허)
■ 변경
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
공동1,
공동2
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
◦「주택법」및「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대복리시설
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦60% 이하
용적률
◦200% 이하
높  이
◦평균 15층 이하, 최고 20층 이하
배  치
◦원지형의 흐름을 지키는 대지조성을 통해 절성토량을 최소화 
◦단지특성을 고려하여 사업지구 내 통경축 확보 및 인접 우면산의 
조망이 확보될 수 있도록 배치
형  태
-
색  채
◦건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
공동1
건축선
◦건축한계선 : 3m (단, 부대복리시설은 적용하지 아니함)
경관녹지변 제외
◦세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정도에서 정한 내용을 따름
공동2
건축선
◦건축한계선 : 3m (단, 부대복리시설은 적용하지 아니 함)
◦공동주택 건축한계선 : 50m(북측 충전시설로 부터 50m 이내 주동 및 어린이집, 놀이터, 
경로당 등 계획 불허)
◦세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정도에서 정한 내용을 따름
  ※ 단, 「건축법」에 따라 특별건축구역으로 지정할 경우 건축위원회 심의를 통해 서울특별시장이 완화할 수 있다. 
<별표 1> 공동주택의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이, 분양형태
블록
면적(㎡)
용적률(%)
평균평형(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
합 계
60,452
-
합 계
1,600
3,641
-
공동1
30,350
200%이하
소 계
900
1,891
-
공공임대
31
70
132
행복주택
36
150
284
행복주택
36
100
189
장기전세
51
110
208
장기전세
59
160
302
장기전세
공공분양
36
55
138
51
100
250
59
155
388
공동2
30,102
200%이하
소 계
700
1,750
민간분양
51
250
625
59
250
625
74
100
250
84
100
250
   ※ 가구당 인구 : 임대 1.89인/호, 분양 2.5인/호 적용  
   ※「건축법」에 따라 특별건축구역으로 지정할 경우 건축위원회 심의를 통해 서울특별시장이 완화 가능
   ※‘평균평형은 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 향후 
주택건설사업계획 승인 내역에 따름’
2) 복합용지(변경)
  ■ 기정
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
복1, 복2. 
복3, 복4
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
◦「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(종교집회장, 자동차영업소, 
총포판매소, 청소년게임제공업소, 안마시술소, 단란주점, 제조업소 제외)
◦「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
◦「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
◦「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설
◦「중소기업창업 지원법」제6조제1항에 따른 창업보육센터
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦50% 이하
용적률
◦250% 이하
높  이
◦7층 이하
배  치
◦건축물의 전면방향은 도로를 향하도록 배치함
형  태
◦저층부(2층 이하, 연면적의 30%)와 분절된 건축물 형태의 상부(3층 이상, 연면적의 
70%) 계획
◦다양한 보행접근로 확보를 위해 건축물간 연결보행통로 권장
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 2~3m
◦건축지정선 : 남부순환로변
◦건축물 전체층의 외벽면은 건축지정선으로 지정된 길이의 3/4이상(복1, 복2) 또는 
1/2이상(복3) 접하여야 함
기타사항
◦공공보행통로 : 지정구간내 공공보행통로(최소폭 6M 이상) 계획
◦인접한 수로의 산책로와 필지내 보행동선의 적극적인 연계를 위하여 산책로 접속부 계획
◦보행자 중심의 가로풍경을 실현하기 위해 지상주차계획 불허
  ■ 변경
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
복1, 복2. 
복3, 복4, 
복5
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
◦「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(종교집회장, 자동차영업소, 
총포판매소, 청소년게임제공업소, 안마시술소, 단란주점, 제조업소 제외)
◦「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
◦「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
◦「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설
◦「중소기업창업 지원법」제6조제1항에 따른 창업보육센터
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦50% 이하
용적률
◦250% 이하
높  이
◦7층 이하
배  치
◦건축물의 전면방향은 도로를 향하도록 배치함
형  태
◦저층부(2층 이하, 연면적의 30%)와 분절된 건축물 형태의 상부
(3층 이상, 연면적의 70%) 계획
◦다양한 보행접근로 확보를 위해 건축물간 연결보행통로 권장
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 2~3m
◦건축지정선 : 남부순환로변
  - 건축물 전체 층의 외벽면은 건축지정선으로 지정된 길이의 3/4이상
(복1, 3) 또는 1/2이상(복2, 4, 5) 접하여야 함
◦공동주택 건축한계선(복합용지 5) : 50m(북측 충전시설로 부터 50m 이내 주동 및 
어린이집, 놀이터, 경로당 등 계획 불허)
◦세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정도에서 정한 내용을 따름
기타사항
◦보행자 중심의 가로풍경을 실현하기 위해 지상주차계획 불허
3) 공공시설용지(변경)
  ■ 기정
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
공1
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치센터, 공공도서관 및 
마을회관, 마을공동작업소
◦「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
공2
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사
◦「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 학교
◦「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
◦「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설 중 일반업무시설
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
공1, 공2
건폐율
◦50% 이하
용적률
◦250% 이하
높  이
◦7층 이하
배  치
◦건축물의 전면방향은 도로를 향하도록 배치함
형  태
◦저층부(2층 이하, 연면적의 30%)와 분절된 건축물 형태의 상부(3층 이상, 연면적의 
70%) 계획
◦다양한 보행접근로 확보를 위해 건축물간 연결보행통로 권장
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 2~3m
◦건축지정선 : 남부순환로변
◦건축물 전체층의 외벽면은 건축지정선으로 지정된 길이의 3/4이상(공1) 또는 
1/2이상(공2) 접하여야 함
기타사항
◦인접한 수로의 산책로와 필지내 보행동선의 적극적인 연계를 위하여 산책로 접속부 
계획
◦보행자 중심의 가로풍경을 실현하기 위해 지상주차계획 불허
  ■ 변경
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
공1
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치센터, 공공도서관 및 
마을회관, 마을공동작업소
◦「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 관람장
◦「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사
◦「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 학교
◦「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
◦「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦50% 이하
용적률
◦250% 이하
높  이
◦7층 이하
배  치
◦건축물의 전면방향은 도로를 향하도록 배치함
형  태
◦저층부(2층 이하, 연면적의 30%)와 분절된 건축물 형태의 상부(3층 이상, 연면적의 
70%) 계획
◦다양한 보행접근로 확보를 위해 건축물간 연결보행통로 권장
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 2~3m
◦건축지정선 : 남부순환로변
  - 건축물 전체 층의 외벽면은 건축지정선으로 지정된 길이의 3/4이상(공1) 접하여야 함
◦세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정도에서 정한 내용을 따름
기타사항
◦보행자 중심의 가로풍경을 실현하기 위해 지상주차계획 불허
4) 대체시설용지(변경)
  ■ 기정
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
대1
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 사무소
◦「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 자동차영업소, 사무소
◦「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차 관련 시설 중 주차장, 세차장, 검사장,
정비공장, 차고 및 주기장
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦20% 이하
용적률
◦50% 이하
높  이
◦4층 이하
배  치
   -
형  태
   -
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 3m
기타사항
◦인접한 수로의 산책로와 필지내 보행동선의 적극적인 연계를 위하여 산책로 접속부 
계획
◦적절한 차폐계획을 통한 조화로운 경관 연출
◦차폐되지 않고 전면도로에 노출되는 곳은 2m 이상의 폭으로 높이 1m 이상의 관목을 
㎡당 0.2본 이상 밀식 식재
  ■ 변경
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
대1,
대2
용도
허용
용도
◦「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 사무소
◦「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 자동차영업소, 사무소
◦「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차 관련 시설 중 주차장, 세차장, 검사장,
정비공장, 차고 및 주기장
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦20% 이하
용적률
◦50% 이하
높  이
◦4층 이하
배  치
   -
형  태
   -
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 3m
◦세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정도에서 정한 내용을 따름
기타사항
◦적절한 차폐계획을 통한 조화로운 경관 연출
◦차폐되지 않고 전면도로에 노출되는 곳은 2m 이상의 폭으로 높이 1m 이상의 관목을 
㎡당 0.2본 이상 밀식 식재
5) 주차장용지(변경)
  ■ 기정
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
주2
용도
허용
용도
◦「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부속용도(주차전용건축물 포함)
◦ 부속용도
  -「건축법 시행령」 별표 1 제3호 제1종근린생활시설
  -「건축법 시행령」 별표 1 제4호 제2종근린생활시설
(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소 제외)
  -「건축법 시행령」별표 1 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장
  -「건축법 시행령」 별표 1 제7호 판매시설
  -「건축법 시행령」별표 1 제13호 운동시설
(옥외철탑이 있는 골프연습장제외)
  -「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설
  -「건축법 시행령」 별표 1 제20호 자동차관련시설(세차장, 폐차장 제외)
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦90% 이하
용적률
◦540% 이하
높  이
◦6층 이하
배  치
◦근린생활시설의 배치는 지상1~2층에 우선 배치
형  태
◦주차전용 건축물을 건축할 경우 인접한 건축물방향으로 건축물을 개방(창문포함) 
해서는 안되며, 주차장 이외의 용도는 제외함
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 1m
기타사항
◦생태주차장 조성 및 투수성 포장재 사용을 권장
  ■ 변경
위 치
(가구번호)
구 분
계획내용
주1
용도
허용
용도
◦「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부속용도(주차전용건축물 포함)
◦ 부속용도
  -「건축법 시행령」 별표 1 제3호 제1종근린생활시설
  -「건축법 시행령」 별표 1 제4호 제2종근린생활시설
(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소 제외)
  -「건축법 시행령」별표 1 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장
  -「건축법 시행령」 별표 1 제7호 판매시설
  -「건축법 시행령」별표 1 제13호 운동시설
(옥외철탑이 있는 골프연습장제외)
  -「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설
  -「건축법 시행령」 별표 1 제20호 자동차관련시설(세차장, 폐차장 제외)
불허
용도
◦허용용도 이외의 용도
건폐율
◦90% 이하
용적률
◦540% 이하
높  이
◦6층 이하
배  치
◦근린생활시설의 배치는 지상1~2층에 우선 배치
형  태
◦주차전용 건축물을 건축할 경우 인접한 건축물방향으로 건축물을 개방(창문포함) 
해서는 안되며, 주차장 이외의 용도는 제외함
색  채
◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
건축선
◦건축한계선 : 1m
◦세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정도에서 정한 내용을 따름
기타사항
◦생태주차장 조성 및 투수성 포장재 사용을 권장
4. 조성토지의 공급에 관한 계획(변경)
  가. 조성토지의 위치 및 면적 
구분
면적(㎡)
공급면적
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
합계
133,004
133,004 
-
133,004
133,004 
주택
건설
용지
공동
주택
소계
54,239
60,452 
-
54,239
60,452 
공동1
24,110
30,350 
방배동 529-2 일원
24,110
30,350 
공공주택
공동2
30,129
30,102 
방배동 620 일원
30,129
30,102 
민간주택
업무
시설
용지
복합
용지
소계
13,902
10,728 
-
13,902
10,728 
복합1
4,327
3,363 
방배동 555 일원
4,327
3,363 
복합2
4,790
1,029 
방배동 559-2 일원 
4,790
1,029 
복합3
1,089
3,844 
방배동 587-1 일원
1,089
3,844 
복합4
3,696
1,087 
방배동 600 일원
3,696
1,087 
복합5
-
  1,405 
방배동 602 일원
-
  1,405 
공공
시설
용지
공공
시설
소계
5,313
   3,441 
-
5,313
   3,441 
공1
3,905
3,441 
방배동 555-3 일원
3,905
3,441 
공2
1,408
- 
방배동 602 일원
1,408
- 
대체시설
용지
소계
4,242
  4,242 
-
4,242
  4,242 
대체1
4,242
  3,254 
방배동 622 일원
4,242
  3,254 
대체부지
대체2
-
988 
방배동 623-3 일원
-
988 
주차장
주1
942
915 
방배동 555-2 일원
942
915 
공원
소계
15,667
15,141 
-
15,667
15,141 
근린공원1
10,764
10,679 
방배동 640 일원
10,764
10,679 
무상귀속
소공원1
452
  - 
방배동 597-3 일원
452
  - 
소공원1
2,765
2,776 
방배동 553-3 일원
2,765
2,776 
소공원2
1,686
1,686 
방배동 602-2 일원
1,686
1,686 
녹지
소계
16,569
16,834 
-
16,569
16,834 
경관1
699
  447 
방배동 563-7 일원
699
  447 
무상귀속
경관2
849
  599 
방배동 587-1 일원
849
  599 
경관3
49
47 
방배동 584 일원
49
47 
경관4
335
778 
방배동 597-4 일원
335
778 
경관5
253
  257 
방배동 600 일원
253
  257 
경관6
116
   122 
방배동 603 일원
116
   122 
경관7
16
16 
방배동 602 일원
16
16 
경관8
5,880
  5,528 
방배동 567 일원
5,880
  5,528 
경관9
883
871 
방배동 573-2 일원
883
871 
경관10
1,947
2,389 
방배동 582 일원
1,947
2,389 
경관11
4,434
  24 
방배동 691-7 일원 
4,434
  24 
경관12
929
  4,459 
방배동 604 일원 
929
  4,459 
경관13
157
1,232 
방배동 623-3 일원 
157
1,232 
경관14
22
65 
방배동 686-247 일원 
22
65 
저류지
소계
4,451
  4,462 
-
4,451
  4,462 
저1
2,765
  2,776 
방배동 553-3 일원
2,765
  2,776 
무상귀속
(공원지하중복)
저2
1,686
   1,686 
방배동 602-2 일원
1,686
   1,686 
도로
소계
22,130
21,251 
-
22,130
21,251 
도로
21,858
20,979 
-
21,858
20,979 
무상귀속
보행자도로
272
   272 
-
272
   272
나. 조성토지의 공급대상자, 공급방법, 조건 및 공급시기(변경)
  
구분
공급대상자
공급방법
공급가격
결정방법
공급면적
(㎡)
공급시기
공동
주택
공동1 ◦자체사용
-
◦장기공공임대 60㎡이하 : 조성원가 60%
30,350
지구계획
승인 후
◦공공임대 60㎡이하 :조성원가 60% 
◦공공분양 60㎡이하 : 조성원가 95%
공동2 ◦현상설계 선정자
◦수의계약
◦감정가격
30,102
업무시설
(복합용지)
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
10,728
공공시설
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
3,441
◦국가⋅지방자치단체
◦수의계약
◦조성원가
대체시설
용지
◦광일운수
◦수의계약
◦감정가격
4,242
◦서초택시
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
주차장
◦국가⋅지방자치단체
◦수의계약
◦조성원가
915
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
  다. 조성토지의 공급에 필요한 사항
◦ 택지공급은 「공공주택 특별법」, 「공공주택 업무처리지침」및 「공공택지 조성원가 
   산정기준 및 적용방법」, 「택지개발업무처리지침」 등에서 규정하고 있는 택지공급관련
   규정과 공급조건을 준수하여 시행할 것
◦ 택지의 일반 공급시기는 당해지구의 수요성, 공사진척도, 주변여건 등을 감안하여 조정
◦ 지구계획 변경, 확정측량 결과에 의한 공급면적증감, 매각잔량발생 등에 따른 위치, 면적, 
    대상자 등에 관한 조정, 공급규모의 조정은 본건 승인내용에 준하여 시행함.
◦ 본건 토지에 대한 토지사용은 공사시행정도 등을 감안하여 추진함.
◦ 본건 토지의 지정용도 사용에 따른 주민입주 시기는 기반시설 설치가 완료되는 시기 
    이후로 정하여 공급함
  5. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
  가. 게재생략 (도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항과 같음)
〔붙임3〕법 제19조의 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경)
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서 총괄
가. 무상귀속(사업시행자) 총괄(변경)
구  분
계
답
대
도
구
임
필 지 수
기정
39
1
-
23
14
1
변경
54
1
2
32
17
2
면 적(㎡)
기정
11,442
73
-
5,559
5,765
45
변경
10,599
73
45
5,346
5,090
45
나. 대체시설(지방자치단체귀속분) 총괄(변경)
시 설 구 분
폭원(m)
노선수/개수
연장(m)
면적(㎡)
비  고
합 계
기정
-
34(2)
1,642
54,366(4,451)
-
변경
-
31(2)
1,629
53,226(4,462)
도로
일 반 도 로
기정
4.0 ～ 20.0
15
1,621
21,858
-
변경
2.0 ～ 23.0
13
1,608
20,979
보행자도로
기정
13.0
1
21
272
변경
13.0
1
21
272
공
원
녹
지
근 린 공 원
기정
-
1
-
10,764
-
변경
-
1
-
10,679
소  공  원
기정
-
3
-
4,903
-
변경
-
2
-
4,462
경 관 녹 지
기정
-
14
-
16,569
-
변경
-
14
-
16,834
저 류 지
기정
-
(2)
-
(4,451)
소공원중복
변경
-
(2)
-
(4,462)
소공원중복
   ※ ( )는 소공원내 저류지 중복결정
2. 대체시설 시행자 및 시행방법
  가. 시 행 자 : 서울주택도시공사
  나. 시행방법 : 공공주택 특별법에 의한 시행
3. 대체시설을 관리할자 : 서초구청장
4. 무상귀속 및 대체공공시설 조서 및 도면(변경)
  가. 사업시행자 귀속분
    1) 총괄표
구    분
계
국토교통부
기획재정부
서초구
산림청
비 고
계
기정
필지수
39
28
1
9
1
면적(㎡)
11,442
8,897
73
2,427
45
변경 
필지수
54
34
1
17
2
면적(㎡)
10,599
8,008
73
2,473
45
답
기정
필지수
1
-
1
-
-
면적(㎡)
73
-
73
-
-
변경 
필지수
1
-
1
-
-
면적(㎡)
73
-
73
-
-
대
기정
필지수
-
-
-
-
-
면적(㎡)
-
-
-
-
-
변경 
필지수
2
-
-
2
-
면적(㎡)
45
-
-
45
-
도로
기정
필지수
23
14
-
9
-
면적(㎡)
5,559
3,132
-
2,427
-
변경 
필지수
32
17
-
15
-
면적(㎡)
5,346
2,918
-
2,428
-
구거
기정
필지수
14
14
-
-
-
면적(㎡)
5,765
5,765
-
-
-
변경 
필지수
17
17
-
-
-
면적(㎡)
5,090
5,090
-
-
-
임
기정
필지수
1
-
-
-
1
면적(㎡)
45
-
-
-
45
변경 
필지수
2
-
-
-
2
면적(㎡)
45
-
-
-
45
    2) 지번, 지목, 소관청별 토지조서(변경)
일련
번호
구조
동별
지번
지목
면적(㎡) 
소유자
현실이용상황 
비고
본번
　
부번
공부면적 
편입면적 
공공시설 공공시설외 
　
　
　
　
　
　
　
16,748
16,748
　
10,599
6,149
　
1
기정
방배동
559
-
3
답
611
611
국(기획재정부)
73
538
　
2
기정
방배동
564
-
3
도
21
21
서초구
21
-
　
3
기정
방배동
566
-
1
도
176
176
서초구
159
17
　
4
기정
방배동
570
-
2
도
229
229
서초구
158
71
　
5
기정
방배동
572
-
1
도
86
86
서초구
19
67
　
6
신규
방배동
574
-
1
도
41
41
서초구
-
41
　
7
신규
방배동
574
-
2
도
10
10
서초구
-
10
　
8
신규
방배동
577
-
3
도
19
19
서초구
-
19
　
9
기정
방배동
580
-
1
도
511
511
서초구
501
10
　
10
신규
방배동
580
-
2
도
38
38
서초구
-
38
　
11
신규
방배동
580
-
3
도
1
1
서초구
1
-
　
12
신규
방배동
583
-
1
도
11
11
서초구
-
11
　
13
신규
방배동
583
-
2
대
87
87
서초구
5
82
　
14
신규
방배동
583
-
3
대
127
127
서초구
40
87
　
15
기정
방배동
583
-
4
도
906
906
서초구
865
41
　
16
기정
방배동
584
-
1
도
716
716
서초구
569
147
　
17
기정
방배동
585
-
1
도
5
5
서초구
5
-
일련
번호
구조
동별
지번
지목
면적(㎡) 
소유자
현실이용상황 
비고
본번
　
부번
공부면적 
편입면적 
공공시설 공공시설외 
18
기정
방배동
596
-
2
도
130
130
서초구
130
-
　
19
기정
방배동
686
-
165
구
3
3
국(국토교통부)
3
-
　
20
기정
방배동
686
-
167
구
1,627
1,560
국(국토교통부)
1,156
404
　
변경
방배동
686
-
167
구
1,627
1,627
국(국토교통부)
1,156
471
　
21
기정
방배동
686
-
168
구
1,375
1,375
국(국토교통부)
1,079
296
　
22
기정
방배동
686
-
175
구
1,174
1,174
국(국토교통부)
569
605
　
23
신규
방배동
686
-
176
구
59
59
국(국토교통부)
-
59
　
24
기정
방배동
686
-
206
구
699
699
국(국토교통부)
207
492
　
25
신규
방배동
686
-
231
구
1
1
국(국토교통부)
-
1
　
26
기정
방배동
686
-
234
구
27
27
국(국토교통부)
27
-
　
27
기정
방배동
686
-
235
구
107
107
국(국토교통부)
2
105
　
28
기정
방배동
686
-
246
구
597
597
국(국토교통부)
597
-
　
변경
방배동
686
-
246
구
597
597
국(국토교통부)
-
597
686-164분할
29
기정
방배동
686
-
247
구
2,606
2,606
국(국토교통부)
1,804
802
　
변경
방배동
686
-
247
구
2,606
2,606
국(국토교통부)
1,766
840
686-170분할
30
기정
방배동
686
-
248
구
121
121
국(국토교통부)
121
-
　
변경
방배동
686
-
248
구
121
121
국(국토교통부)
103
18
686-171분할
31
기정
방배동
686
-
249
구
46
46
국(국토교통부)
46
　
　
변경
방배동
686
-
249
구
46
46
국(국토교통부)
24
22
686-174분할
32
기정
방배동
688
　
　
도
148
148
국(국토교통부)
6
142
　
33
기정
방배동
689
-
3
도
365
365
국(국토교통부)
365
-
　
변경
방배동
689
-
3
도
365
365
국(국토교통부)
210
155
689-1분할
34
기정
방배동
690
-
1
도
151
151
국(국토교통부)
151
-
　
35
기정
방배동
690
-
2
도
1,103
1,103
국(국토교통부)
876
227
　
36
기정
방배동
690
-
3
도
33
33
국(국토교통부)
33
-
　
37
기정
방배동
691
-
3
도
43
43
국(국토교통부)
2
41
　
38
기정
방배동
691
-
4
도
619
619
국(국토교통부)
387
232
　
39
기정
방배동
691
-
5
도
56
56
국(국토교통부)
56
-
　
40
기정
방배동
691
-
6
도
93
93
국(국토교통부)
77
16
　
41
기정
방배동
691
-
7
도
358
358
국(국토교통부)
319
39
　
42
기정
방배동
691
-
9
도
203
203
국(국토교통부)
2
201
　
43
기정
방배동
691
-
11
도
100
100
국(국토교통부)
100
-
　
변경
방배동
691
-
11
도
100
100
국(국토교통부)
41
59
691-8분할
44
기정
방배동
692
-
1
구
73
73
국(국토교통부)
43
30
　
45
기정
방배동
692
-
2
구
56
56
국(국토교통부)
48
8
　
46
기정
방배동
692
-
3
구
70
70
국(국토교통부)
63
7
　
47
신규
방배동
692
-
6
구
1
1
국(국토교통부)
-
1
　
48
기정
방배동
693
　
　
도
753
753
국(국토교통부)
750
3
　
49
기정
방배동
693
-
2
도
8
8
국(국토교통부)
8
-
　
50
신규
방배동
693
-
5
도
6
6
국(국토교통부)
-
6
　
51
신규
방배동
693
-
6
도
80
80
국(국토교통부)
-
80
　
52
신규
방배동
694
-
1
도
182
182
국(국토교통부)
-
182
　
53
신규
방배동
산100 -
1
임
35
35
국(산림청)
-
35
　
54
기정
방배동
산10
0
-
5
임
45
45
국(산림청)
45
-
나. 사업시행자 귀속분 도면
다. 국가(지방자치단체) 귀속분 조서(변경)
1) 도  로
유 별
합   계
1류
2류
3류
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
합계
기정
16
1,642
22,130
8
287
5,550
2
620
11,359
6
735
5,221
변경
14
1,629
21,251
7
326
5,731
2
611
11,044
5
692
4,476
중로
기정
5
794
15,660
2
122
3,644
1
613
11,290
2
59
726
변경
4
714
14,215
2
90
2,972
1
603
10,971
1
21
272
소로
기정
11
848
6,470
6
165
1,906
1
7
69
4
676
4,495
변경
10
915
7,036
5
236
2,759
1
8
73
4
671
4,204
구분
규     모
기 능
연장
(m)
기 점
종 점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정
중로
1
1
20
집산
도로
76
남부순환로
중로 2-1
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
중로
1
1
23
집산
도로
44
남부순환로
중로 2-1
일반도로
-
〃
기정
중로
1
2
20
집산
도로
46
남부순환로
중로 2-1
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
중로
1
2
20
집산
도로
46
남부순환로
중로 2-1
일반도로
-
〃
기정
중로
2
1
17
국지
도로
613
방배동
555-2
소로 1-1
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
중로
2
1
17
국지
도로
603
방배동
555-2
소로 1-1
일반도로
-
〃
기정
중로
3
1
11
국지
도로
38
중로 2-1
소로 3-7
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
1
7
11
국지
도로
57
중로 2-1
소로 3-7
일반도로
-
〃
기정
중로
3
2
13
특수
도로
21
남부순환로
소로 2-1
보행자
도로
-
서고 
제2019-457호
기정
소로
1
1
11
국지
도로
136
중로 2-1
소로 3-8
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
1
1
11~13
국지
도로
162
중로 2-1
소로 3-8
일반도로
-
〃
폐지
소로
1
2
11
국지
도로
5
중로 2-1
방배동
559-2
일반도로
-
서고 
제2019-457호
폐지
소로
1
3
11
국지
도로
6
중로 2-1
방배동
565-2
일반도로
-
서고 
제2019-457호
기정
소로
1
4
11
국지
도로
6
중로 2-1
방배동
584
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
1
4
11
국지
도로
5
중로 2-1
방배동
584
일반도로
-
〃
기정
소로
1
5
11
국지
도로
6
중로 2-1
방배동
600
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
1
5
11
국지
도로
6
중로 2-1
방배동
600
일반도로
-
〃
기정
소로
1
6
11
국지
도로
6
중로 2-1
방배동
602
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
1
6
11
국지
도로
6
중로 2-1
방배동
602
일반도로
-
〃
기정
소로
2
1
8
국지
도로
7
소로 3-7
방배동
581-2
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
2
1
8
국지
도로
8
소로 3-7
방배동
581-2
일반도로
-
〃
기정
소로
3
1
6
국지
도로
4
중로 2-1
방배동
686-164
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
3
1
6
국지
도로
2
중로 2-1
방배동
산100-12
일반도로
-
〃
기정
소로
3
4
7
국지
도로
3
중로 2-1
방배동
599
일반도로
-
서고 제2019-8호
기정
소로
3
4
7
국지
도로
2
중로 2-1
방배동
691-11
일반도로
-
〃
기정
소로
3
7
7
국지
도로
287
중로 3-1
방배동
573-2
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
3
7
7
국지
도로
289
중로 1-7
방배동
573-2
일반도로
-
〃
기정
소로
3
8
4~7
국지
도로
382
남부순환로
방배동
686-171
일반도로
-
서고 제2019-8호
변경
소로
3
8
2~6
국지
도로
378
남부순환로
방배동
686-248
일반도로
-
〃
2) 공원
구  분
도면표시번호
위    치
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
증감
변경
합  계
-
-
  15,667 
감) 526 
15,141 
근린공원
근1
근1
방배동 640 일원
10,764 
감) 85 
10,679 
소공원
소1
-
방배동 597-3 일원
452 
감) 452 
    - 
소2
소1
방배동 553-3 일원
  2,765 
증) 11 
  2,776 
·저류시설1 
중복결정
-지상:공원
-지하:저류시설
소3
소2
방배동 602-2 일원
1,686 
-
1,686 
·저류시설2 
중복결정
-지상:공원
-지하:저류시설
    3) 녹지
구   분
도면표시
번호
위    치
면적(㎡)
비고
기정
증감
변경
합  계
-
-
  16,569 
증) 265 
16,834 
경관녹지
경1
방배동 563-7 일원 
    699 
감) 252 
447 
경2
방배동 587-1 일원 
  849 
감) 250 
  599 
경3
방배동 584 일원 
    49 
감) 2 
    47 
경4
방배동 597-4 일원 
   335 
증) 443 
778 
경5
방배동 600 일원 
   253 
증) 4 
257 
경6
방배동 603 일원 
   116 
증) 6 
  122 
경7
방배동 602 일원 
     16 
-
     16 
경8
방배동 567 일원 
  5,880 
감) 352    5,528 
경9
방배동 573-2 일원 
     883 
감) 12 
   871 
경10
방배동 582 일원 
  1,947 
증) 442 
  2,389 
경11
방배동 691-7 일원 
  4,434 
감) 
4,410 
   24 
경12
방배동 604 일원 
    929 증) 3,530 
  4,459 
경13
방배동 623-3 일원 
  157 증) 1,075 
  1,232 
경14
방배동 686-247 일원 
     22 
증) 43 
   65 
    4) 유수지
구분
도면표시번호시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합계
-
-
-
4,451 
증) 11   4,462 
-
변경
저2
저1
유수지
저류시설
방배동 
553-3 일원
2,765 
증) 11 
2,776 
서고 
제2019-457
호
소공원1 중복결정
- 지상 : 공원
지하 : 저류시설
변경
저3
저2
유수지
저류시설
방배동 
602-2 일원
1,686 
-
1,686 
서고 
제2019-457
호
소공원2 중복결정
- 지상 : 공원
지하 : 저류시설
라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면(변경)
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인접의 지장유무 : 없음
6. 용도 폐지되는 기존시설
  가. 시설의 종류 및 내용
구  분
계
답
대
도
구
임
필 지 수
기정
39
1
-
23
14
1
변경
54
1
2
32
17
2
면 적(㎡)
기정
11,442
73
-
5,559
5,765
45
변경
10,599
73
45
5,346
5,090
45
  나. 이용상태
    1) 도로 : 기존 마을의 연결진입도로, 농로
    2) 구거 : 우수배제를 위한 우수관로
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설
  가. 이용상태(변경)
   
시 설 구 분
폭원(m)
노선수/개수
연장(m)
면적(㎡)
비  고
합 
계
기정
-
34(2)
1,642
53,914(4,451)
-
변경
-
31(2)
1,629
53,226(4,462)
도
로
일 반 도 로
기정
4.0 ～ 20.0
15
1,621
21,858
-
변경
2.0 ～ 23.0
13
1,608
20,979
보행자도로
기정
13.0
1
21
272
변경
13.0
1
21
272
공
원
녹
지
근 린 공 원
기정
-
1
-
10,764
-
변경
-
1
-
10,679
소  공  원
기정
-
3
-
4,451
-
변경
-
2
-
4,462
경 관 녹 지
기정
-
14
-
16,569
-
변경
-
14
-
16,834
저 
류 
지
기정
-
(2)
-
(4,451)
소공원중복
변경
-
(2)
-
(4,462)
소공원중복
    ※ (   )는 소공원내 저류지 중복결정
   나. 시설이용계획
    1) 도  로 : 간선도로와의 연결 및 지구내 진입도로로서 원활한 교통소통을도모하고 주민의 
시설이용 편의 제공
    2) 공  원 : 주민들의 쾌적한 휴식공간 및 어린이들의 안전한 통행공간 등으로 이용
    3) 녹  지 : 주민들의 일상생활에 필요한 쾌적한 환경을 조성하며, 안전하고 쾌적한 주민들의 
휴식공간 및 보행공간으로 활용
    4) 저류지 : 재해영향 저감 및 쾌적한 주거환경 조성을 위한 저류지 확보
〔붙임4〕수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 
         그 소유자 및 권리자의 주소․성명을 기재한 서류(변경)
연번구분소재지
지  번
지목
면    적(㎡) 
토 지  소  유  자
소유권 이외의 권리
본번　부번
공부면적 편입면적 
성명
주 소
지  분
성명 
주소
권리
* 연번 1~87번 : 변경사항 없음
88
기정방배동623 - 4 답
2,030
1,485
박**
박**
서울특별시 서초구 염곡동 *****
서울특별시 서초구 염곡동 *****
1/2
1/2
서초
세무서
　
근저당권
변경방배동623 - 10 답
1,480
1,480
박**
박**
서울특별시 서초구 염곡동 *****
서울특별시 서초구 염곡안길 **
1/2
1/2
주식
회사
신한
은행
서울특별시 
중구 
세종대로9길 
20
근저당권, 
지상권
89
기정방배동623 - 5 주
3,290
119 서********
서울특별시 서초구 남부순환로 
****
-
에스
케이
주식
회사
서울특별시 
종로구 종로 
26(서린동)
근저당권, 
지상권
변경방배동623 - 11 주
103
103
만*****
서울특별시 서초구 남부순환로 
****
-
에스
케이
주식
회사
서울특별시 
종로구 종로 
26(서린동)
근저당권, 
지상권
변경방배동623 - 12 주
12
12
만*****
서울특별시 서초구 남부순환로 
****
-
에스
케이
주식
회사
서울특별시 
종로구 종로 
26(서린동)
근저당권, 
지상권
* 연번 90 ~ 138번 : 변경사항 없음