yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18171호                  관        보         2013. 12. 30.(월요일)
◉충청남도고시제2013-453호
                      송선일반산업단지계획 승인 및 지형도면
  「산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법」제15조의 규정에 의거 송선일반산업단지계획을 다
음과 같이 승인 고시하며「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 「토지이용규제기본법」제8
조에 따라 지형도면을 고시합니다.
     2013년 12월 30일
                충청남도지사
1. 산업단지의 명칭(사업의 명칭)
  ◦ 명칭 : 송선일반산업단지
2. 산업단지의 지정목적(사업의 목적 및 개요)
  ◦ 공주시로 이전을 희망하는 업체의 이전을 촉진하고 계획적 입지를 통하여 무분별한 난개발을
     방지하며 기업이전에 따른 고용창출 및 지역경제 활성화를 위하여 실 입주를 희망하는 업체를
     모집하여 입주협의체를 구성하고 산업단지를 조성하고자 함.
3. 산업단지의 위치 및 면적(사업시행지역의 위치 및 면적)
  ◦ 위치 : 충청남도 공주시 송선동 산32-49번지 일원
  ◦ 면적 : 314,379.7㎡
4. 산업단지의 개발기간 및 방법(사업시행기간)
  ◦ 개발기간 : 2012 ~ 2015년
  ◦ 개발방법 : 민간개발방식(SPC설립)
5. 산업단지개발사업의 시행자(사업시행자의 성명)
  ◦ 주 소 : 충남 공주시 중학동 240-5
  ◦ 성 명 : ㈜송선일반산업단지에스피씨 대표이사 임태수
6. 주요유치업종 및 유치업종배치계획
                    구 분                 면 적(㎡)     구성비(%)     비고
                    총 계                  228,361.3     100.0
물류시설용지                                    45,966.6      20.1
C10 식료품 제조업                               32,033.6      14.0
C22 고무제품 및 플라스틱제품 제조업                     11,317.0       5.0
C23 비금속 광물제품 제조업                          19,903.8       8.7
C25 금속가공제품 제조업;기계 및 가구 제외                 20,727.2       9.1
C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업          98,413.1      43.1
7. 토지이용계획 및 주요기반시설계획
  가. 용도지역계획
          구 분            면적(㎡)         구성비(%)             비 고
        도시지역             314,379.7      100.0
          일반공업지역         314,379.7      100.0
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나. 토지이용계획
        구 분             면 적 (㎡)         구성비(%)              비 고
        합 계             314,379.7         100.0
       산업시설용지           182,394.7          58.0
       물류시설용지            45,966.6          14.6
       지원시설용지             2,872.0           0.9
       공공시설용지            83,146.4          26.5
         소공원              5,018.7           1.6           소공원 2개소
             소계          33,666.0          10.8
      녹지 원형보전녹지
           완충녹지
                         12,422.2
                         21,243.8
                                            4.0
                                            6.8          완충녹지 6개소
         배수지              1,200.0           0.4
         저류지              5,921.6           1.9
      오․폐수처리시설            1,927.7           0.6             1개소
         주차장              1,865.3           0.6              2개소
          도로             33,547.1          10.7           중로4, 소로2
다. 주요기반시설계획
1) 교통시설
  (1) 도로
   ■ 도로 총괄표
            합 계                1류          2류               3류
  구분 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적
              (m) (㎡)           (m) (㎡)    (m) (㎡)           (m) (㎡)
  합계 6 2,226.0 33,547.1 1 82 2,062.5 3 1,899.0 29,892.2 2 245.0 1,592.4
  중로 4 1,981.0 31,954.7 1 82 2,062.5 3 1,899.0 29,892.2 - - -
  소로 2 245.0 1,592.4 - - - - - - 2 245.0 1,592.4
  ■ 도로 결정(변경)조서
           규 모
 구분 류별 등급 번호 폭원 기능 연장    (m)   기점    종점 사용 형태  주요 비고
                                              경과지
                (m)
 신설 중로 1 1 23 집산도로 82 국도23호선 중로2-1 일반          산업
                                           도로 단지내
 신설 중로 2 1 15~17.5 국지도로 1,246 중로2-3 국도23호선 일반  산업
                                           도로 단지내
 신설 중로 2 2 15~17.5 국지도로 215 중로2-1 중로2-3 일반     산업
                                           도로 단지내
 신설 중로 2 3 15~17.5 국지도로 438 중로2-1 중로2-1 일반     산업
                                           도로 단지내
 신설 소로 3 1 6 국지도로 108 중로2-1 배수지 일반             산업
                                           도로 단지내
 신설 소로 3 2 6 국지도로 137 중로2-1          392답 일반   산업
                                           도로 단지내
 (2) 주차장
    구분 도면표시번호        시설명               위치              면적(㎡)     비고
        합계           2개소                               1,865.3
    신설     1         주차장1        송선동 산32-49번지 일원         968.8
    신설     2         주차장2         송선동 333번지 일원           896.5
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 2) 공간시설
   (1) 공원
           도면
    구분 표시 공원명 시설의       세 분            위치         면 적 (㎡) 비 고
           번호
        합계       2개소                                 5,018.7
    신설      1   소공원1 소공원 송선동 산32-49번지 일원             1,909.5
    신설      2   소공원2 소공원        송선동 332번지 일원         3,109.2
   (2) 녹지
         도면
  구분 표시 시설명 시설의      세 분              위치        면 적 (㎡) 비 고
         번호
      합계      6개소                               33,660.0
  신설 1 녹지1 완충녹지             송선동 산12-51번지 일원      4,467.2
  신설 2 녹지2 완충녹지 의당면 청룡리 산12-15번지 일원 12,422.2 원형보전녹지
  신설 3 녹지3 완충녹지               송선동 322번지 일원       7,258.2
  신설 4 녹지4 완충녹지              송선동 737-9번지 일원      5,266.7
  신설 5 녹지5 완충녹지               송선동 360번지 일원         645.6
  신설 6 녹지6 완충녹지               송선동 352번지 일원       3,600.1
3) 유통 및 공급시설
   (1) 수도공급설비
          도면
    구 분 표시 시설명 시설의    세 분            위치      면 적(㎡)          비고
          번호
    신 설 1 수도공급설비 배수지 의당면 청룡리 산12-8번지 일원 1,200.0
4) 방재시설
   (1) 유수지
          도면
    구 분 표시 시설명 시설의    세 분            위치      면 적(㎡)          비고
          번호
    신 설 1 유수지 저류지            송선동 387번지 일원     5,921.6
5) 환경기초시설
   (1) 수질오염방지시설
    구 분 도면표시   시설명    시설의
                      세 분            위치      면 적(㎡)          비고
          번호
    신 설 1 수질오염       오․폐수
              방지시설 처리시설 송선동 362번지 일원          1,927.7
라. 공급처리계획
 1) 용수공급계획
   (1) 용수량 산정
           구 분              용수량(㎥/일)                   비고
           총 계                 2,233.9
           생활용수                2,067.7
           공업용수                  166.2
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  (2) 용수 공급계획
     - 본 산업단지의 용수공급은 기존상수관(D200㎜)에서 송수관로(ø150㎜)를 연결하여 배수지를 통
       하여 각 산업대상지에 공업용수 및 생활용수를 공급계획 수립
2) 오·폐수처리계획
  (1) 오·폐수량 및 처리시설 용량 산정
         구분             발생량(㎥/일)          처리시설용량(㎥/일)    비고
         총계                 1,429.5
         폐수                 1,272.4      Q=1,500㎥/일(일최대)
         오수                   157.1
  (2) 오․폐수처리계획
     - 단지내에서 발생되는 오․폐수는 사업지구내 오․폐수처리시설을 통해 처리하도록 계획
3) 폐기물처리계획
  (1) 연간 폐기물 발생량 : 213,283.0ton/년(재활용 제외)
  (2) 폐기물 처리계획
     - 연간발생 폐기물중 환경부의 「제2차 국가폐기물관리 종합계획 수정계획(2001~2011)」제시한 2011년
       재활용목표율(생활폐기물 : 60%, 사업장배출시설폐기물 : 75%, 지정폐기물 : 62%)을 적용하여 재활용
       토록 하겠으며, 처리대상 폐기물은 성상별로 분리수거 한 후 지자체 폐기물처리계획에 의거하여 가연
       성 폐기물은 중간처리업체(소각전문), 불연성 폐기물은 최종처리업체, 지정폐기물은 지정폐기물 처리
       업체에 위탁처리 할 계획임
4) 우수배제계획
  (1) 사업지구내 강우가 유입되는 모든 유역을 대상으로 지형여건을 감안하여 가급적 자연유하가 가능하도
      록 계획하여 우수는 초기우수처리장치(1EA)를 통하여 전량 남측 저류지로 유입 후 하천으로 방류
     - 흄관 D=450mm ~ 1,200mm로 계획
     - 암거 1@1.5×1.5 ~ 1@2.0×1.5로 계획
5) 통신계획
  (1) 통신회선 산정
       구 분                 규모         회선기준     통신수요(회선)    비고
       총 계                    -           -        586
    산업시설용지 1,353(종업원수)               1회선/10인       135  여유율 30% 적용
    물류시설용지             45,966.6㎡      0.05/10㎡     230
    지원시설용지              2,872.0㎡    0.3회선/10㎡       86
  (2) 통신계획
     - 사업대상지 내 필요한 회선은 KT 등과 협의 후 구축예정
6) 에너지공급계획
  (1) 도시가스 연간 수요량 : LNG 14,016천N㎥/년
     - 공급방법 : 중부도시가스(주)에서 협의 후 공급계획
  (2) 전력연간 수요량 : 99,110MWh/년
     - 공급방법 : 한국전력공사 공주지사와 협의토록 함
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8. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획
         구    분            주요시설계획내용                         비 고
               용 수 량 ∙ Q = 2,233.9.㎥/일               ∙ 공업용수 : Q=2,067.7㎥/일
                                                     ∙ 생활용수 : Q=166.2㎥/일
              신설 배수지 ∙ V=1,500㎥/일
    용수공급시설     송수관로 ∙∙ D=150mm
                         L=1.2km
               배수관로 ∙∙ 공업용수:       D=150mm( L=1.8km)
                         생활용수: D=50mm( L=0.2km)
               처리용량 ∙ Q =1,500㎥/일 (일최대)              ∙ 처리용량은 산업시설 및
                                                       지원시설용지 발생 오․폐
     폐수처리장                                             수량임.
                면적     ∙ A = 1,927.7㎡                - 총 발생량: 1,429.5㎥/일
                                                     - 산업폐수: 1,272.4㎥/일
                                                     - 생활오수: 157.1㎥/일
              국도23호선
    진입도로개설 (입체교차로 및 ∙∙ 도로폭
                         도로연장
                                : B=16~32m
                                  : L=29.48km
            가․감속차로 설치)
9. 수용·사용할 토지·건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지
   등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소
  가. 수용·사용할 토지세목조서 [별첨1]
  나. 산업단지 지장물건조서 [별첨2]
10. 도시관리계획결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조 제5항 각호의 사항
  가. 도시관리계획 결정(변경)조서
   1) 용도지역 결정(변경)조서
           구분                      면 적(㎡)
                       기정          변경       변경후 구성비(%) 비 고
           합계        314,379.7         -    314,379.7 100.0
       도 시 지 역             - 증) 314,379.7   314,379.7 100.0
      공업지역 일반공업지역          - 증) 314,379.7   314,379.7 100.0
       관 리 지 역       314,379.7 감) 314,379.7    -       -
        계 획 관 리 지 역 314,379.7 감) 314,379.7     -       -
        생산관리지역             -           -       -       -
        보전관리지역             -           -       -       -
 2) 용도지역 결정(변경)사유서
  도면                 용도지역
  표시
  번호        위치     기정     변경 면적(㎡) 용적률 결정(변경)사유
      공주시  송선동                                 ◦송선일반산업단지계
   1 산32-49번지 일원 계획관리지역 일반공업지역 314,379.7 250%이하 획에 따른 합리적인
                                                용도지역 변경
                         732
제18171호                     관          보          2013. 12. 30.(월요일)
나. 도시계획시설 결정(변경)조서
1) 교통시설
 (1) 도로
   ■ 도로 총괄표
            합 계           1류            2류                  3류
  구분 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선                          연장
             (m) (㎡)      (m) (㎡)        (m) (㎡)             (m) 면적(㎡)
  합계 6 2,226.0 33,547.1 1 82 2,062.5 3 1,899.0 29,892.2 2   245.0 1,592.4
  중로 4 1,981.0 31,954.7 1 82 2,062.5 3 1,899.0 29,892.2 -     - -
  소로 2 245.0 1,592.4 - - - - - - 2                          245.0 1,592.4
   ■ 도로 결정(변경)조서
   ◦ 송선일반산업단지 도로 결정(변경)조서
구분 등급 류별규 번호모 폭원     기능 연장
                        (m)      기점     종점     사 용 주요 최 초 비고
                                               형 태 경과지 결정일
              (m)
소계       6노선          - 2,226     -      -      -
신설 중로 1 1 23 집산도로 82 국도23호선 중로2-1 일반도로 단지내      산업
                                                산업
신설 중로 2 1 15~17.5 국지도로 1,246 중로2-3 국도23호선 일반도로 단지내
신설 중로 2 2 15~17.5 국지도로 215 중로2-1 중로2-3 일반도로 단지내 산업
신설 중로 2 3 15~17.5 국지도로 438 중로2-1 중로2-1 일반도로 단지내 산업
신설 소로 3 1 6 국지도로 108 중로2-1 배수지 일반도로 단지내         산업
신설 소로 3 2 6 국지도로 137 중로2-1 392답 일반도로 단지내        산업
 ◦ 국도 23호선 도로 결정(변경)조서
       규 모                 연장                사 용 주요 최 초 비고
구분 등급 류별 번호 폭원
            (m)      기능    (㎞)   기점     종점   형 태 경과지 결정일
 변경 중로 1 4 16~32 보조간선   도로 29.48 계룡면
                                   월곡리  정안면       산업 08.12
                                        인풍리 일반도로 단지내
  ■ 도로 결정(변경) 사유서
  ◦ 송선일반산업단지 도로 결정(변경) 사유서
변경전 변경후              변경내용                    변경사유
도로명 도로명
          ◦신설                      ◦ 산업단지계획 수립에 따라 산업단지 주변의
 - 중로1-1 B = 23m, L = 82m            원활한 교통흐름을 위해 중로 신설
           A = 2,062.5㎡
          ◦신설
 - 중로2-1 B = 15m~17.5m, L = 1,246m ◦ 원활한
                                     산업단지계획 수립에 따라 산업단지 주변의
                                         교통흐름을 위해 중로 신설
           A = 19,274.8㎡
          ◦신설
 - 중로2-2 B = 15m~17.5m, L = 215m ◦ 원활한
                                     산업단지계획 수립에 따라 산업단지 주변의
                                         교통흐름을 위해 중로 신설
           A = 3,668.0㎡
          ◦신설
 - 중로2-2 B = 15m~17.5, L = 438m ◦ 원활한산업단지계획 수립에 따라 산업단지 주변의
                                         교통흐름을 위해 중로 신설
           A = 6,949.4㎡
          ◦신설                      ◦ 산업단지계획 수립에 따라 산업단지 주변의
 - 소로3-1 B = 6m, L = 108m            원활한 교통흐름을 위해 소로 신설
           A = 667.5㎡
          ◦신설                      ◦ 산업단지계획 수립에 따라 산업단지 주변의
 - 소로3-2 B = 6m, L = 137m            원활한 교통흐름을 위해 소로 신설
           A = 924.9㎡
                                 733
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    ◦ 국도 23호선 도로 결정(변경) 사유서
  변경전 변경후               변경내용                               변경사유
  도로명 도로명
               ◦변경
 중로1-4 중로1-4 - 입체교차로 설치 및 가․감속 ◦ 차로         송선일반산업단지의 진․출입을 위한 입체교
                                                설치 및 가․감속 차로 설치
                  차로 설치
     (2) 주차장
    ■ 주차장 결정(변경)조서
     구분 표시번호도면 시설명            위치                  면 적 (㎡)            최초
                                             기정 변경 변경후 결정일 비 고
     신설      1 주차장1 송선동 산32-49번지 일원 - 증)968.8 968.8
     신설      2 주차장2 송선동 333번지 일원 - 증)896.5 896.5
         합계        2개소                        - 증)1,865.3 1,865.3
    ■ 주차장 결정(변경) 사유서
    도면
  표시번호        시설명         변경내용                            변경사유
      1      주차장1 ◦신설                      ◦ 산업단지계획 수립에 따라 산업단지내 주차수요
                       - 면적 : 968.8㎡         에 대응하기 위한 주차장 신설
      2      주차장2 ◦신설                      ◦ 산업단지계획 수립에 따라 산업단지내 주차수요
                       - 면적 : 896.5㎡         에 대응하기 위한 주차장 신설
2) 공간시설
  (1) 공원
    ■ 공원 결정(변경)조서
  구분 표시번호 도면 공원명 시설의               위치               면 적 (㎡)          최초
                       세 분                     기정 변경 변경후 결정일 비 고
  신설 1 소공원1 소공원 송선동산32-49번지일원 - 증)1,909.5 1,909.5
  신설 2 소공원2 소공원 송선동 332번지 일원 - 증)3,109.2 3,109.2
       합계           2개소                         - 증)5,018.7 5,018.7
    ■ 공원 결정(변경) 사유서
    도면        공원명          변경내용                            변경사유
  표시번호
      1      소공원1 ◦신설  - 면적 : 1,909.5㎡ ◦산업단지계획
                                             휴식 및 녹지공간을
                                                         수립에제공하기
                                                             따라 산업단지    내 종사자들의
                                                                    위해 소공원 신설
      2      소공원2 ◦신설  - 면적 : 3,109.2㎡ ◦산업단지계획
                                             휴식 및 녹지공간을
                                                         수립에제공하기
                                                             따라 산업단지    내 종사자들의
                                                                    위해 소공원 신설
    ■ 공원 조성계획 결정조서
    ◦ 소공원1 조성계획 결정조서
     ① 공원조성계획 토지이용계획 총괄표
            시설구분                      시 설 면 적(㎡)                    비 고
                계                                1,909.5
      소                   계                        263.8        시설율 13.9%
        운 동 시 설                                        -
        광장 및 휴게시설                                  219.3
        도                 로                         44.5
     조 경 및 녹 지 시 설                               1,645.7        녹지율 86.1%
                                       734
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  ② 공원 세부시설 결정조서
 구분     세부 시설명       부지면적(㎡)             규 격       공작물(기) 비 고
        총계             1,909.5
 운동        소계              -
 시설       족구장           1개소
           소계           219.3
 광장       광장-1          169.4
 및        광장-2           49.9
 휴게       등의자            4EA
 시설
          파고라            1EA
           소계            44.5
 도로      산책로-1            9.5
         산책로-2           30.5
         산책로-3            4.5
           소계          1,101.7
      조경 및 녹지시설        1,101.7
          청단풍             2주            H2.5×R8
         왕벚나무            15주            H3.5×R8
 조경      느티나무             2주            H4.5×R20
 및        선주목             7주           H2.0×W1.0
          백목련
 녹지 소나무(둥근형)              5주            H2.5×R8
 시설                       1주           H1.2×W1.5
        수수꽃다리            25주           H1.5×W0.6
          산수유            12주         H2.5×W1.5×R8
          백철쭉          1,317주          H0.3×W0.3
          영상홍           277주           H0.3×W0.3
          자산홍           417주           H0.3×W0.3
  ③ 공원 도로시설 결정조서
 구분 등급 규모  류별 번호 연장(m)     폭원(m)  면적(㎡)       시점
                                                  시종점
                                                      종점   비고
      총 계          -           -   44.5
      산책로 - 1     4.7         2.0   9.5       광장1 지원시설
 신설 산책로 - 2 15.3              2.0  30.5       광장1     광장2
      산책로 - 3     2.2         2.0   4.5       광장2 지원시설
 ◦ 소공원2 조성계획 결정조서
  ① 공원조성계획 토지이용계획 총괄표
        시설구분                 시 설 면 적(㎡)             비 고
          계                           3,109.2
  소               계                     194.4      시설율 6.3%
    운 동 시 설                                 -
    광장 및 휴게시설                           168.7
    도             로                      25.7
 조 경 및 녹 지 시 설                        2,914.8     녹지율 93.7%
                              735
제18171호                       관           보            2013. 12. 30.(월요일)
  ② 공원 세부시설 결정조서
 구분      세부 시설명         부지면적(㎡)                 규 격         공작물(기) 비 고
        총계                3,109.2
 운동         소계                -
 시설        족구장            1개소
 광장         소계             168.7
  및        광장-1            168.7
 휴게        등의자             4EA
 시설        파고라             1EA
            소계              25.7
 도로       산책로-1              8.3
          산책로-2              2.1
          산책로-3             15.3
            소계            2,370.8
       조경 및 녹지시설          2,370.8
           청단풍              6주                 H2.5×R8
          왕벚나무             29주                 H3.5×R8
 조경       느티나무              4주                 H4.5×R20
  및        선주목              7주               H2.0×W1.0
           백목련
 녹지 소나무(둥근형)                5주                 H2.5×R8
 시설                         2주               H1.2×W1.5
         수수꽃다리             20주               H1.5×W0.6
           산수유             30주             H2.5×W1.5×R8
           백철쭉           1,317주              H0.3×W0.3
           영상홍            831주               H0.3×W0.3
           자산홍            834주               H0.3×W0.3
  ③ 공원 도로시설 결정조서
  구분 등급 규모  류별 번호   연장(m)      폭원(m)     면적(㎡)        시점
                                                          시종점
                                                                종점        비고
       총 계            -           -       25.7
       산책로 - 1       4.1         2.0       8.3       광장1 중로2-1
  신설   산책로   -   2   1.0         2.0       2.1       광장1       족구장
       산책로 - 3       2.8         5.5      15.3 족구장 주차장2
(2) 녹지
  ■ 녹지 결정(변경)조서
      도면 시설명 시설의
구분 표시번호                           위치                   면 적 (㎡)          최초
                   세 분                          기정 변경 변경후 결정일 비 고
신설 1         녹지1 완충녹지 송선동 산12-51번지 일원             - 증)4,467.2 4,467.2
신설 2         녹지2 완충녹지 산12-15번지의당면 청룡리
                                         일원 - 증)12,422.2 12,422.2
신설 3         녹지3 완충녹지 송선동 322번지 일원 - 증)7,258.2 7,258.2
신설 4         녹지4 완충녹지 송선동일원         737-9번지 - 증)5,266.7 5,266.7
신설 5         녹지5 완충녹지 송선동 360번지 일원 - 증)645.6 645.6
신설 6         녹지6 완충녹지 송선동 352번지 일원 - 증)3,600.1 3,603.3
    합계          6개소                               - 증)33,660.0 33,660.0
                                    736
제18171호                   관         보          2013. 12. 30.(월요일)
    ■ 녹지 결정(변경) 사유서
     도면 시설명
  표시번호                 변경내용                     변경사유
       1    녹지1 ◦신설- 면적 : 4,467.2㎡     ◦송선일반산업단지계획에 따른 완충녹지 신설
       2    녹지2 ◦신설- 면적 : 12,422.2㎡ ◦송선일반산업단지계획에 따른 완충녹지 신설
       3    녹지3 ◦신설- 면적 : 7,258.2㎡     ◦송선일반산업단지계획에 따른 완충녹지 신설
       4    녹지4 ◦신설- 면적 : 5,266.7㎡     ◦송선일반산업단지계획에 따른 완충녹지 신설
       5    녹지5 ◦신설- 면적 : 645.6㎡       ◦송선일반산업단지계획에 따른 완충녹지 신설
       6    녹지6 ◦신설- 면적 : 3,600.1㎡     ◦송선일반산업단지계획에 따른 완충녹지 신설
 3) 유통 및 공급설비
 (1) 수도공급설비
      ■ 수도공급설비 결정(변경) 조서
         도면 시설명 시설의
   구분 표시번호                          위치         면 적 (㎡)    최초
                      세 분                   기정 변경 변경후 결정일 비 고
   신설 1 수도공급                      의당면 청룡리
               설비 배수지 산12-8번지 일원 - 증) 1,200.0 1,200.0
      ■ 수도공급설비 결정(변경) 사유서
  도면
  표시
  번호 시 설 명                변경내용                     변경사유
    1     배수지 ◦신설- 면적 : 1,200.0㎡         ◦송선일반산업단지계획에 따른 배수지 신설
4) 방재시설
 (1) 유수지
      ■ 유수지 결정(변경) 조서
         도면 시설명 시설의
   구분 표시번호                          위 치        면 적 (㎡)    최초
                      세 분                   기정 변경 변경후 결정일 비 고
   신설 1 유수지 저류지 송선동 387번지 일원 - 증) 5,921.6 5,921.6
     ■ 유수지 결정(변경) 사유서
  도면
  표시
  번호 시 설 명
                       변경내용                    변경사유
   1     유수지 ◦신설
               - 면적 : 5,921.6㎡      ◦산업단지계획
                                     저류지설 신설 수립에 따른 수해예방을 위해
5) 환경기초시설
 (1) 수질오염방지시설
     ■ 수질오염방지시설 결정(변경) 조서
  구분 도면 표시  시설명     시설의
                    세 분        위 치     기정
                                           면 적 (㎡)
                                            변경     변경후
                                                        최초 비 고
                                                       결정일
        번호
  신설 1 수질오염        오․폐수
            방지시설 처리시설 송선동 362번지 일원 - 증)1,927.7 1,927.7
                                737
제18171호                    관         보          2013. 12. 30.(월요일)
  ■ 수질오염방시설 결정(변경) 사유서
 도면
 표시
 번호 시 설 명            변경내용                    변경사유
  1 수질오염방지시설 ◦신설
              - 면적 : 1,927.7㎡       ◦산업단지계획
                                     신설     수립에 따른 오․폐수처리시설
다. 지구단위계획구역결정
 1) 지구단위계획구역 결정조서
      도면                                     면 적(㎡)
 구분 표시          구역명           위 치 기정           변경 변경후 비 고
      번호                     공주시 송선동
 신설 1        송선일반산업단지
             지구단위계획구역         산32-49번지 - 증) 314,379.7 314,379.7
                                 일원
 2) 지구단위계획구역 결정 사유서
  도면
  표시
  번호        구역명            결정내용                 결정사유
    1     송선일반산업단지 ◦면적 : 증)314,379.7㎡ ◦일반산업단지로
                                       을 유도하고   개발하여산업단지
                                              친환경적          계획적인조성을
                                                                 개발
          지구단위계획구역                     위해 지구단위계획구역을 결정하고자 함
라. 지구단위계획결정
 1) 지구단위계획결정 조서
 (1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
   ◦ 도시계획시설 결정(변경)조서 및 사유서 참조
 (2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
 ◦ 산업시설용지
    도면번호 가구 번호   면  적(㎡)       위치
                                        획지번호
                                             면 적(㎡)             비고
         합계      182,394.7      -                 182,394.7
             1    32,044.2      1                  20,727.2
                                2                  11,317.0
             2    19,903.8      1                  19,903.8
      산업                        1                  26,692.9
             3    69,906.9      2                  26,700.3
                                3                  16,513.7
             4    32,033.6      1                  32,033.6
             5    28,506.2      1                  28,506.2
 ◦ 물류시설용지
    도면번호 가구 번호   면  적(㎡)       위치
                                        획지번호
                                             면 적(㎡)             비고
         합계       45,966.6      -                  45,966.6
      물류     1    28,470.6      1                  28,470.6
             2    17,496.0      2                  17,496.0
                                738
제18171호                     관          보           2013. 12. 30.(월요일)
 ◦ 지원시설용지
    도면번호 가구      면  적(㎡)                획지번호                     비고
            번호                   위치           면 적(㎡)
     지원      1     2,872.0        1                    2,872.0
  ◦ 공공시설용지
    도면번호 가구      면  적(㎡)                획지번호                     비고
            번호                   위치           면 적(㎡)
        합계        10,914.6        -           10,914.6
             1    1,200.0         1            1,200.0           배수지
             2     896.5          1             896.5            주차장
     공공      3     968.8          1             968.8            주차장
             4    1,927.7         1            1,927.7         오폐수처리시설
             5    5,921.6         1            5,921.6           저류지
(3) 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 계획
  ◦ 산업시설용지1
    도면 위치 구분                           계획내용                        비고
    번호
                     • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른
                권장 -공장해당업종
                용도 C22 고무제품 및 플라스틱제품 제조업
           용도
                         C25 금속가공제품 제조업;기계 및 가구 제외
                불허 • 허용용도 이외의 용도
                용도
       산업    건폐율 • 80% 이하
    산업 1 용적률 • 250% 이하
               높이 • 최고층수 4층
               배치 • 능건축한계선에        의해 후퇴된 부분은 주변지역과의 완충기
                            또는 경관 기능의 식재를 할 것
               색채 • 지구단위계획 시행지침 참조
                     • 국도 23호선변 5m 건축한계선 지정
             건축선 • 폭 23m 도로변 3m 건축한계선 지정
                     • 폭 15m~17.5m 도로변 2m 건축한계선 지정
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