yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19159호                   관         보        2017. 12. 22.(금요일)
  구분                          계획내용
(가구번호)
            건폐율     ∙ 50% 이하
            용적률     ∙ 250%이하
             높이     ∙ 7층 이하
            형 태     ∙ 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 재료와 건물의 상부를
커뮤니티                  통일성 있게 처리하도록 함
                    ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여
                      공공시설용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
            색채      ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                    ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를
                      이루도록 함
            건축선     ∙ 건축한계선 : 1.5m~3,m
7) 교육시설용지(제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역)(변경)
  구분
(가구번호)                            계획내용
                        ∙「유아교육법」 제2조제2호의 규정에 의한 유치원
                        ∙ 영유아 보육법에 의한 보육시설
                        ∙ 유치원 용지의 경우
                          「학원의설립․운영및과외교습에관한법률시행령 별표2」에 의한
                          미성년자를 주된 대상으로 하는 다음의 학원으로서 건축연면적의
                          30% 미만 범위 내
              허용 유치원 -교습과정이 컴퓨터인 학원
              용도          -교습과정이 부기, 주산, 속셈 또는 속독인 학원
                          -교습과정이 음악, 미술, 무용 또는 웅변인 학원
          용               -독서실
          도               -「아동복지법」 제52조제1항제7호에 따른 아동전용시설
                          -「도서관법」 제2조제4호바목에 따른 어린이도서관
                 초등학교 ∙「초ㆍ중등교육법」 제2조의 규정에 의한 학교
                  중학교
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                  유치원 ∙ 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률 등 타법령에 의해
              불허          당해 토지에 불허되는 용도
              용도 초등학교 ∙ 허용용도 이외의 용도
  유               중학교 ∙ 당해 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률 등 타법령에 의해
  초                           토지에 불허되는 용도
  중        건폐율 ∙ 50%이하
           용적률 ∙ 200%이하
            높이 ∙   유치원 : 4층이하
                 ∙ 초등학교, 중학교 : 5층이하
           배 치 ∙ 남향배치를 권장하며, 건축물의 전면방향은 가급적 장축방향으로 배치함
           형 태 ∙ 서로건축물의 전면과 측 후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
                      조화를 이루도록 함
                 ∙ 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조화를
            색채     고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하기 위해 시각적
                   분절을 도입한 디자인을 도모
                 ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 차량 및 보행자의
              기정 통행에   지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 단, 학교설치상
                   교육환경의 향상을 위하여 부득이한 경우 필요시설을 설치할 수 있다
         건축선     ∙건축한계선 : 1.5~ 5m
                 ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 차량 및 보행자의
              변경 통행에   지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 단, 학교설치상
                   교육환경의 향상을 위하여 부득이한 경우 필요시설을 설치할 수 있다
                 ∙건축한계선 : 5m
                              102
제19159호                   관         보         2017. 12. 22.(금요일)
  구분                               계획내용
(가구번호)
           건폐율   ∙ 편익1,2,4 : 50% 이하
                 ∙ 편익3 : 60% 이하
           용적률   ∙ 200% 이하
                 ∙ 편익4 : 7층 이하
           높이    ∙ 편익1,2,3 : 5층이하(단, 건축물의 높이는 지표면으로부터 20m 이내(첨탑의
                   높이 포함))
 편익              ∙ 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 재료와 건물의 상부를 통일성
 1~4       형 태     있게 처리하도록 함
                 ∙ 첨탑에는 네온, 백열등 등 직접조명의 설치를 금지하여, 간접조명을
                   권장한다.
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 경관이
           색채      시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
           건축선   ∙ 편익2,3 : 1.5m, 편익1,4 : 1.5~3mm
10) 주유소용지(준주거지역)(변경)
  구분                        계획내용
(가구번호)
             ∙ 건축법시행령 [별표1] 제19호 위험물저장 및 처리시설중 주유소 및
            기 석유판매소, 액화석유가스충전소
         허 정 - 단, 소방기술기준에 관한 규칙 제239조 제1항에 의거한 주유 취 급소의
         용     부대시설은 허용한다
         용   ∙  건축법시행령 [별표1] 제19호 위험물저장 및 처리시설중 주유소 및
     용 도 도 변 석유판매소
            경 - 단, 소방기술기준에 관한 규칙 제239조 제1항에 의거한 주유 취 급소의
               부대시설은 허용한다
          불허
 주유1      용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
       건폐율 ∙ 60%이하
       용적률 ∙ 180%이하
        높이   ∙ 3층이하
             ∙ 옥외광고물 등
       형 태     - 옥외광고물 등에 관한 사항은 옥외광고물 관리법 및 동법 시행령, 서울시
               옥외광고물 관리조례 등을 따른다.
       건축선   ∙건축한계선
              - 3m
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 단독주택용지(변경없음)
 구분                          계획내용
(가구번호)
             ∙- 이면도로변의
                단독주택용지에서는   다음과 같이
                        건축한계선에는  교목 공공조경
                                     또는   공간으로 조성한다.
                                        관목(초화류)를  이용하여
       대지내      식재공간으로  조성한다.
        공지   ∙ 관목(초화류)을
                단독 및 점포주택용지의
                         이용하여 건축한계선에는
                              식재공간   또는  일정면적 조성한다.
                                        화분으로  이상에 대하여
             ∙ 조경기준은 서울시 건축조례에 정한 바에 따라 따른다.
 단독     차량   ∙
             ∙  대지내로의
                단독주택용지내차량출입구는
                         도로계획시 차량불허구간이외에
                                구역  외부 진입도로 설치한다.
                                             등 주변도로와 연계하여
 1~4   출입구      계획한다.
             ∙ 관리조례’에
                주거용도의 주차대수는‘1세대당
                       의하여 확보하여야   1대이상’과‘서울시
                                  하는  주차대수  중 주차장 기준이상을
                                              강화된  설치 및
     주차대수산정 및 설치한다. 단, 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘서울시 주차장 설치
       주차장      및 관리조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상을
                설치한다.
        설치   ∙ 따른다.
                주차장의 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘서울시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준에
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2) 공동주택용지(변경없음)
 구분                               계획내용
(가구번호)
                  ∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경
                    등을 권장한다.
                   - 조경처리는 도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인접 아파트 경계변
         대지내 공지     등 대지경계부가 면하고 있는 조건에 따라 다양성있게 조성한다.
                   - 대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는
                    보행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
                   - 대지경계변에 학교가 면하고 있는 경우에는 보행통로 등의 설치를
                    검토하여야 한다.
           차량     ∙ 차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다. 단,
          출입구       차량출입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
                  ∙ 대지내 도로폭원은 주택건설기준 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른다.
                  ∙ 대지내에 위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지내 도로에서
                    설치한다.
         대지내 도로   ∙ 보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자가
                    인정하는 경우로서 대지내 도로를 서로 연결할 수 있다. 단
                    보행자전용도로와 대지내 도로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이
                    자동차보다 우선하는 구조를 권장한다.
                  ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘서울시
                    주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․
           부설       개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단,
          주차장       전용면적 60㎡이하의 영구임대주택과 국민임대주택은 ‘교통영향분석 ․
                    개선대책에 의해 산정된 주차대수’ 이상을 설치한다.
                  ∙ 주거용도 이외의 주차대수는‘주차장법’및 ‘서울시 주차장 조례’에 의해
 1BL                확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.
 2BL              ∙ 대지내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등이 편리하고 안전하게
                    이용토록 동선계획 및 구조로 설치한다.
 3BL              ∙ 대지내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량보다
 4BL     보행자 통로     우선하는 구조 설치를 권장한다.
 5BL              ∙ 대지경계변에 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보행자 통로
                    1개소이상을 설치토록 권장한다. 단, 보행자 통로는 임의로 선택할 수
 6BL                있으나 방범, 안전 등을 고려하여 정한다.
 7BL              ∙ 보행동선 출입구가 지정된 구간은 출입구의 위치를 준수한다.
 8BL              ∙ 자전거 보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여
          자전거       설치한다.
          보관소     ∙ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의
                    구조․시설기준에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                  ∙ 부대시설은 대지내 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려하여 적정위치에
         부대 및       배치하도록 한다.
         복리시설     ∙ 복리시설(판매, 근린생활시설 등)은 대지내 주출입구에 설치하는 것을
                    권장한다. 단, 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려시 설치가 불합리할
                    경우에는 달리 할 수 있다.
          친환경     ∙ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도록
           계획       환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                  ∙ 대지내 조경면적은 녹지와 조경시설(휴게소, 어린이 놀이터, 광장, 3미터
                    이상의 보행자 통로 등)을 합산한 면적으로서 서울시 건축조례에서 정한
                    면적 이상으로 확보한다.
                  ∙ 녹지에는 다음과 같은 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                   - 보행자 전용도로변 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록 통합설계를
         대지내 공지     검토하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기와 단풍색 등이
                    다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록
                    식재한다.
                   - 대지 외곽도로 경계부 : 수관이 크고 수엽이 치밀한 교목과 하부식생을
                    조성하여 차폐식재를 하되, 가로별 테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에
                    의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
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제19159호                   관         보        2017. 12. 22.(금요일)
 구분                           계획내용
(가구번호)
              - 아파트(주동) 주변 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나
                단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로
                독립수로서 교목류를 식재한다.
              - 주차장 주변 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식재한
                다.
             ∙ 어린이 놀이터는 다음 각호의 기준에 의해 조성할 것을 권장한다.
  1BL 대지내 공지 -- 어린이가
                놀이터
                      차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
                     주변은  생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류을 밀
  2BL           식한 생울타리를   설치한다.
  3BL         - 동반자를  위한  휴게공간과  광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을
  4BL           제외한  공간은  안전을 고려하여  고무매트나 고무블록으로 포장한다.
  5BL         - 놀이시설물은   안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설
  6BL           계한다.
  7BL         - 같은 대지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와
  8BL           형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
        단지내 ∙ 보수 및 유지관리가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할
        도로    것을 권장한다.
        포장 ∙ 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
        단지내 ∙ 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을
        보도    방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
        포장 ∙ 지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 권장한다.
3) 근린생활시설용지(변경없음)
 구분                           계획내용
(가구번호)
             ∙건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통행
       대지내 ∙이건축한계선으로
                가능한 구조로 하여야 함
                        확보된 전면 공지는 공개공지의 개념으로 상시 다중이 이용하
        공지    는 공간으로 개방한다.
  근생         ∙ 전면 공지의 바닥은 연접한 보도높이와 동일하게 처리한다.
  1~6        ∙차량 진․출입구는 대지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할 수
         차량   없음
        출입구 ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 하며, 도로의 가각
              구간에는 설치할 수 없음
        부설   ∙부설주차장은 주차장법 및 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적
       주차장    합하게 설치하여야 하며, 교통영향분석․개선대책 심의 내용을 따라야 함
4) 도시형생활주택용지(변경없음)
 구분                           계획내용
(가구번호)
                ∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경 등
          대지내     을 권장한다.
           공지     - 대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보
                  행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
                ∙ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에
           차량     면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는
          출입구     것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단, 불가피한 사유
                  발생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
 도생             ∙ 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기준등에관한규정, 주차장관련법령, 서
 1~3              울시주차장 설치 및 관리조례, 교통영향분석·개선대책에 의해 산정된 주차대
                  수’에 의한 주차장 확보대수 이상의 주차시설을 설치하여야한다
           부설   ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘서울시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준 및
          주차장     다음의 기준을 따름
                 - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                  시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                  진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여
                  야함
         기타사항   ∙도시형생활주택용지에 관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는 「주택법」을
                  적용하는 것을 원칙으로 한다.
                              106
제19159호                     관            보               2017. 12. 22.(금요일)
  9) 주유소용지(변경없음)
    위 치         구분                  계획내용
   (가구번호)
                    ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을
                     위한 공간으로 확보한다.
             대지내 공지 ∙조경
    주유1                 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할
                     수 있다.
               차량   ∙차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
              출입구 ∙인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.
4. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)도(S=1/3,000) : 게재생략
〔붙임 3〕서울항동 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
 가. 무상귀속(사업시행자)
     구      분        필 지 수                 면 적(㎡)                  비      고
        계              341                  160,949.7
        전               57                   16,068
        답               68                   15,685
       대지               30                   6,251.7
       제방               12                   22,451
       도로               62                   54,874
       철도               1                      258
       하천               51                   25,617
       구거               11                     423
       임야               36                   17,509
       유지               1                      506
      수도용지              12                    1,307
나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) 총괄
    ○ 기정
         구분           면 적 (㎡)                            비 고
          계                 352,338      2016.12.12 국토교통부 고시 2016-849호
        도 로                 125,230 -※31개노선(하천:2, 166㎡, 수도공급시설:225㎡, 하수도:246㎡중복결정)
                                       철도 중복면적(626㎡)제외
        공 원                 145,646 - 5개소 [유수지 3개소(9,423㎡) 중복결정]
        녹 지                  36,013 - 14개소
        공공공지                 12,091 - 14개소, (수도공급시설:1,852㎡, 하수도:975㎡ 중복결정)
        광 장                   1,375 - 1개소
        하 천                  22,859 - 1개소 (수도공급시설:2㎡,
                                            철도:210㎡ 중복결정)
                                                           하수도:1,698㎡, 도로:2,166㎡,
        유수지                 (9,423) - 3개소 (근린공원 및 체육공원 내 중복결정)
      폐기물처리시설              (13,477) - 1개소 (근린공원 내 중복결정)
       도로(지구외)              (4,093) - 2개소
      철도(군사시설)                9,124 - 1개소 (존치시설)
                                   108
제19159호                     관         보                2017. 12. 22.(금요일)
  5) 공공공지(변경)
   구        분     번호          위 치             면 적(㎡)          비 고
        계       - 기정
                   변경
                              14개소
                              14개소
                                                12,091
                                                12,102
                1 기정    구로구 항동 31-1도 일원          1,334
                2 기정    구로구 항동 118-2대 일원         2,355
                3 기정    구로구 항동 110-2철 일원         1,497
                4 기정     구로구 항동 100답 일원            539
                5 기정    구로구 항동 100-6답 일원         1,220
                6 기정
                   변경
                        구로구 항동 111-3답 일원
                        구로구 항동 111-3답 일원
                                                   303 · 훼손지복구용지내
                                                   314
       공공공지     7 기정    구로구 항동 200-1답 일원           471 · 훼손지복구용지내
                8 기정    구로구 항동 199-4수 일원           327 · 훼손지복구용지내
                9 기정    구로구 항동 183-1답 일원         1,112
                10 기정    구로구 항동 190전 일원            481
                11 기정    구로구 항동 162전 일원            921
                12 기정   구로구 항동 193-2답 일원           602
                13 기정    구로구 항동 160전 일원            430
                14 기정    구로구 항동 215답 일원            499
  6) 하 천(변경없음)
   구        분    번호           위 치            면 적(㎡)                비 고
        계         -           1개소             22,859
                           구로구 항동                          도로및철도시설과
                                                           중복결정(2,366㎡)중복결정
                                                                        포함 면적
       하천       1 기정      222-41구 일원          22,859       수도공급시설
                                                           하수도 중복결정
  7) 유수지(변경없음)
   구        분    번호            위 치              면 적(㎡)         비 고
        계       - 기정           3개소                 9,423 용량 : 약19,030㎥
                1 기정     구로구 항동 111-3답 일원          2,836 ·훼손지 복구 용지내
                                                         ·근린공원1 중복결정(2,836㎡)
    저류시설        2 기정      구로구 항동 164전 일원           2,512 ·체육공원1 중복결정(2,512㎡)
                3 기정     구로구 항동 198-2답 일원          4,075 ·훼손지 복구 용지내
                                                         ·근린공원1 중복결정(4,075㎡)
  8) 폐기물처리시설(변경없음)
   구        분    번호             위 치                     면 적(㎡)        비 고
     계          - 기정            1개소                         13,447
  폐기물처리시설       1 기정       구로구 항동 58-1답 일원                  13,447 ·훼손지 복구 용지내
                                                                   ·근린공원1
                                                                    중복결정(13,447㎡)
  9) 철도(군사시설)(변경없음)
   구    분        번호            위 치                     면 적(㎡)     비 고
     계            -            1개소                      9,124
  철도(군사시설)      1 기정      구로구 항동 110-2철 일원              9,124 ·존치시설
                                                              (한국철도시설공단 관리)
 라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면 : 게재생략
5. 기존공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음
                                  121
제19159호                    관            보              2017. 12. 22.(금요일)
6. 용도폐지되는 기존 공공시설
 가. 시설의 종류 및 내용
    구       분       필 지 수                면 적(㎡)                  비      고
       계              341                 160,949.7
       전               57                  16,068
       답               68                  15,685
      대지               30                  6,251.7
      제방               12                  22,451
      도로               62                  54,874
      철도                1                    258
      하천               51                  25,617
      구거               11                    423
      임야               36                  17,509
      유지                1                    506
     수도용지              12                   1,307
 나. 이용상태
   1) 전 : 도로, 하천, 전, 대지
   2) 도 로 : 도로, 구거
   3) 하 천 : 도로, 하천, 구거
   4) 구 거 : 도로, 하천, 구거
   5) 답 : 도로, 대지, 답, 구거
   6) 대 지 : 대지
   7) 제 방 : 제방, 도로
   8) 임 야 : 임야
   9) 유 지 : 유지
  10) 수도용지 : 도로, 수도용지
  11) 철도 : 철도, 도로
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설
 가. 시설의 종류 및 내용
    ◦ 기정
       구분           면 적 (㎡)                           비 고
        계                 352,338
      도 로                 125,230 -※31개노선(하천:2,166㎡, 수도공급시설:225㎡, 하수도:246㎡중복결정)
                                     철도 중복면적(626㎡)제외
      공 원                 145,646 - 5개소 [유수지 3개소(9,423㎡) 중복결정]
      녹 지                  36,013 - 14개소
      공공공지                 12,091 - 14개소, (수도공급시설:1,852㎡, 하수도:975㎡ 중복결정)
      광 장                   1,375 - 1개소
      하 천                  22,859 - 1개소 (수도공급시설:2㎡,
                                          철도:210㎡ 중복결정)
                                                        하수도:1,698㎡, 도로:2,166㎡,
      유수지                 (9,423) - 3개소 (근린공원 및 체육공원 내 중복결정)
    폐기물처리시설              (13,477) - 1개소 (근린공원 내 중복결정)
     도로(지구외)              (4,093) - 2개소
    철도(군사시설)                9,124 - 1개소 (존치시설)
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제19159호                  관            보              2017. 12. 22.(금요일)
  ◦ 변경
          구분       면 적 (㎡)                           비 고
           계             352,328
         도 로             124,265 -※30개노선(하천:2,156㎡, 수도공급시설:225㎡, 하수도:246㎡중복결정)
                                    철도 중복면적(626㎡)제외
         공 원             146,653 - 5개소 [유수지 3개소(9,423㎡) 중복결정]
         녹 지              35,950 - 14개소
         공공공지             12,102 - 14개소, (수도공급시설:1,852㎡, 하수도:975㎡ 중복결정)
         광 장               1,375 - 1개소
         하 천              22,859 - 1개소 (수도공급시설:2㎡,
                                         철도:210㎡ 중복결정)
                                                       하수도:1,698㎡, 도로:2,156㎡,
       유수지                  (9,423) - 3개소 (근린공원 및 체육공원 내 중복결정)
     폐기물처리시설               (13,447) - 1개소 (근린공원 내 중복결정)
      도로(지구외)             (3,716.6) - 2개소
     철도(군사시설)                 9,124 - 1개소 (존치시설)
 나. 시설이용계획
1) 도 로
○ 각 기능별로 위계를 부여하여 합리적인 교통체계를 수립
    - 주간선도로 : 시․군내 주요지역을 연결하거나 시․상호간을 연결하여 대량통과교통을 처리
                하는 도로로서 시․군의 골격을 형성하는 도로
    - 집 산 도 로 : 근린주거구역 내 교통의 집산기능을 하는 도로로서 근린주거구역의 내부를 구획
                하는 도로
    - 특 수 도 로 : 자동차 외의 교통에 전용되는 도로로서, 해당 대상지에는 5개의 보행자전용도로
                를 계획하여 안전한 보행환경 조성
2) 공 원
    - 근 린 공 원 : 대상지내 거주민의 보건·휴양 및 정서생활의 향상에 기여함을 목적으로 계획
3) 녹 지 및 광 장
    - 완 충 녹 지 : 대기오염·소음·진동·악취 및 공해와 각종 사고나 자연재해 그 밖에 이에 준하는
                재해 등의 방지를 위하여 설치
    - 경 관 녹 지 : 도시의 자연적 환경을 보전하거나 이를 개선하고 이미 자연이 훼손된 지역을 복
                원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위하여 설치
    - 연 결 녹 지 : 공원․하천․산지 등을 유기적으로 연결하고 산책공간의 역할을 하는 등 주민의
                여가․휴식을 제공하기 위하여 설치
    - 광 장 : 주민의 휴식 및 경관․환경의 보전을 위하여 설치
    - 공 공 공 지 : 역곡천의 수변경관의 유지 및 보행자의 통행과 시민의 일시적 휴양공간을 확보
4) 하천 및 저류지 : 역곡천의 수변공간을 활용하여 재해방지 및 친환경적 친수공간으로 활용
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제19159호                             관             보                2017. 12. 22.(금요일)
〔붙임 4〕서울항동 공공주택지구 밖의 사업 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설
   1) 도로
      ○ 도로총괄표
                        합 계                 1류             2류             3류
      유별    노선          연(m)장 면(㎡)적 노선                                 노
             수                          수 연(m)장 면(㎡)적 노선
                                                       수 연(m)장 면(㎡)적 선수 연(m)장 면(㎡)적
   합 계 기정변경 3
              3          1,838 54,028.2 2 131 4,093.0 1 1,707 49,935.2 - - -
                         1,838 53,651.8 2 131 3,716.6 1 1,707 49,935.2 - - -
      계 기정
         변경 3
              3          1,838 54,028.2 2 131 4,093.0 1 1,707 49,935.2 - - -
                         1,838 53,651.8 2 131 3,716.6 1 1,707 49,935.2 - - -
  일반 대로 기정    1          1,707 49,935.2 - - - 1 1,707 49,935.2 - - -
  도로 중로 변경 11
         기정                80 2,284.0 1 80 2,284.0 - -
                           80 2,259.1 1 80 2,259.1 - -
                                                                 - - - -
                                                                 - - - -
      소로 기정
         변경 1
              1            51 1,809.0 1 51 1,809.0 - -
                           51 1,457.5 1 51 1,457.5 - -
                                                                 - - - -
                                                                 - - - -
   ○ 도로 결정(변경)조서
        규 모                                      주요
 구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연장 (m)  기 점      종 점      사용
                                              형태    최초 비고
                                                 경과 결정일
             (m)                                  지
 기정 대로 2 9 30~35 간선도로 1,707 중로2-9 대로3-3 일반도로 - ‘87.10.26
 기정 중로 1 96 20.5 집산도로 80 괴안동14-1 괴안동205-1 일반도로 - ‘16.12.12
 변경 중로 1 96 20.5 집산도로 80 대로2-9 괴안동205-16 일반도로 -
 기정 소로 1 295 11.5 집산도로 51 옥길동 산69 옥길동 산69 일반도로 - ‘16.12.12
 변경 소로 1 295 11.5 집산도로 51 옥길동 산69-4옥길동 산69-4 일반도로 -
   ○ 도로 결정(변경)사유서
   변경전 변경후                       변경내용                          변경사유               비고
   도로명 도로명
                  ․ 집산도로,     변경                         ․공공주택지구 지구계분할측량
  중로 1-96 중로 1-96 -- 폭원  : 20.5m
                     연장 : 80 m                            결과에 따른 도로 면적변경
                   - 면적 : 2,284.0㎡→2,259.1㎡
                  ․ 집산도로, 변경
  소로1-295 소로1-295 -- 폭원  : 11.5m
                   - 면적 :: 51m
                     연장                                              〃
                           1,809.0㎡→1,475.5㎡
〔붙임 5〕서울항동 공공주택지구 밖의 사업 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄(변경)
 가. 무상귀속(사업시행자)(변경)
     구       분            필 지 수                      면    적(㎡)             비     고
                       기정      변경                기정          변경
         계              5       5                1,348       1,323
         답              2       2                  63         64
         도              1       1                 796         796
         구              1       1                 313         287
         수              1       1                 176         176
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