yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
연번소재지
지번
지목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
본번부번
공부
면적
편입
면적
성명
주소
소유
유형
지분
성명주소
권리의종류
및내용
255
진안동822
51
장
1,786
1,786
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
256
진안동822
67
장
294
294
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
257
진안동822
56
전
109
109
국(재무부)
　
국공유지
무상귀속
99/109
　
　
　
2단계
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
10/109
258
진안동822
57
잡
20
20
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
259
진안동822
58
장
191
191
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
260
진안동824
8
답
53
53
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
261
진안동824
9
답
132
132
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
262
진안동824
12
답
71
71
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
263
진안동824
13
답
25
25
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
264
진안동825
　
대
298
298
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
265
진안동825
3
대
367
367
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
266
진안동825
2
잡
24
24
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
267
진안동826
1
장
2,676
2,676
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
268
진안동826
2
도
20
20
국(건설교통부)
　
국공유지
유상취득
1/1
　
　
　
2단계
269
진안동826
3
장
55
55
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
270
진안동827
1
장
838
838
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
271
진안동827
3
장
2
2
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
272
진안동827
2
도
42
42
국(건설교통부)
　
국공유지
유상취득
1/1
　
　
　
2단계
273
진안동828
1
대
192
192
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
274
진안동828
2
도
1,054
1,054
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
2단계
275
진안동832
44
답
1,447
1,447
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
276
진안동832 328 답
28
28
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
277
진안동832 329 답
9
9
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
278
진안동832
45
답
788
788
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
279
진안동832 330 답
22
22
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
280
진안동832
46
답
2,466
2,466
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
281
진안동832
47
답
2,424
2,424
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
282
진안동832
48
답
2,399
2,399
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
283
진안동832
49
답
1,178
1,178
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
284
진안동832
50
답
1,173
1,173
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
285
진안동832
51
답
2,354
2,354
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
286
진안동832
52
답
1,538
1,538
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
287
진안동832
53
답
224
224
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
288
진안동832
54
답
82
82
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
289
진안동832
55
답
560
560
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
290
진안동832
68
답
939
939
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
291
진안동832
331 답
285
285
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
292
진안동832
69
답
1,904
1,904
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
293
진안동832
70
답
1,984
1,984
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
294
진안동832
71
답
992
992
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
295
진안동832
72
답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
296
진안동832
73
답
1,487
1,487
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
297
진안동832
74
답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
연번소재지
지번
지목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
본번부번
공부
면적
편입
면적
성명
주소
소유
유형
지분
성명주소
권리의종류
및내용
298
진안동832
75
답
1,488
1,488
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
299
진안동832
76
답
1,488
1,488
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
300
진안동832
77
답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
301
진안동832
78
답
992
992
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
302
진안동832
79
답
1,863
1,863
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
303
진안동832
80
답
1,818
1,818
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
304
진안동832
96
답
3,009
3,009
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
305
진안동832
332 답
694
694
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
306
진안동832
97
답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
307
진안동832
98
답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
308
진안동832
99
답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
309
진안동832
100 답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
310
진안동832
101 답
661
661
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
311
진안동832
102 답
992
992
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
312
진안동832
103 답
1,984
1,984
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
313
진안동832
104 답
992
992
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
314
진안동832
105 답
2,975
2,975
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
315
진안동832
106 답
1,839
1,839
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
316
진안동832
124 답
1,322
1,322
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
317
진안동832
138 답
36
36
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
318
진안동832
143 답
654
654
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
319
진안동832
144 답
482
482
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
320
진안동832
146 답
533
533
국(건설교통부)
　
무상사용
1/1
　
　
　
321
진안동832
147 답
1,488
1,488
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
322
진안동832
196 도
309
309
경기도
국공유지
무상귀속
1/1
323
진안동832
237 답
15
15
국(건설교통부)
　
무상사용
1/1
　
　
　
324
진안동832
238 답
835
835
국(건설교통부)
　
무상사용
1/1
　
　
　
325
진안동832
239 답
566
566
국(건설교통부)
　
무상사용
1/1
　
　
　
326
진안동832
240 답
973
973
국(건설교통부)
　
무상사용
1/1
　
　
　
327
진안동832
241 답
1,841
1,841
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
328
진안동832
245 답
121
121
국(건설교통부)
　
무상사용
1/1
　
　
　
329
진안동832
246 답
1,121
1,121
국(건설교통부)
　
무상사용
1/1
　
　
　
330
진안동832
278 도
48
48
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
331
진안동832
279 도
26
26
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
332
진안동832
280 도
1
1
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
333
진안동832
281 도
7
7
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
334
진안동832
282 도
10
10
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
335
진안동832
283 도
230
230
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
336
진안동832
284 도
215
215
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
연번소재지
지번
지목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
본번부번
공부
면적
편입
면적
성명
주소
소유
유형
지분
성명주소
권리의종류
및내용
337
진안동832
285 도
99
99
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
338
진안동832
286 도
101
101
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
339
진안동832
287 도
168
168
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
340
진안동832
288 도
153
153
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
341
진안동832
289 도
51
51
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
342
진안동832
290 도
66
66
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
343
진안동832
291 답
119
119
경기도
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
344
진안동832
293 구
2,327
2,327
국(농림수산부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
2단계
345
진안동832
333 구
68
68
국(농림수산부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
346
진안동832
334 구
1
1
국(농림수산부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
347
진안동832
335 구
1,522
1,522
국(농림수산부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
348
진안동832
336 구
1,022
1,022
국(농림수산부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
349
진안동832
337 구
1,931
1,931
국(농림수산부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
350
진안동832
294 답
27
27
국(재무부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
351
진안동832
295 구
260
260
국(농림수산부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
352
진안동833
2
도
10
10
남**
경기화성시태안읍
병점리***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
353
진안동834
1
도
482
482
국(건설교통부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
2단계
354
진안동834
2
도
23
23
국(건설교통부)
국공유지
유상취
득
1/1
2단계
355
진안동835
1
답
227
227
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
356
진안동835
4
답
47
47
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
357
진안동835
2
도
331
331
서**
경기화성시태안읍
진안리***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
358
진안동835
3
도
63
63
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
359
진안동836
　
전
501
501
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
360
진안동836
1
도
47
47
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
361
진안동836
2
도
21
21
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
362
진안동837
1
답
2,107
2,107
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
363
진안동837
7
답
180
180
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
364
진안동837
2
전
196
196
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
365
진안동837
5
전
48
48
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
366
진안동837
6
대
24
24
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
367
진안동838
　
전
421
421
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
368
진안동838
3
전
273
273
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
연번소재지
지번
지목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
본번부번
공부
면적
편입
면적
성명
주소
소유
유형
지분
성명주소
권리의종류
및내용
369
진안동839
　
잡
668
668
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
370
진안동839
1
잡
6
6
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
371
진안동839
2
잡
274
274
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
　
　
　
2단계
372
진안동840
2
도
814
814
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
2단계
373
진안동840
3
도
5
5
화성시
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
374
진안동841
2
도
185
185
한국농어촌공사
전라남도나주시그린로** 사유지
1/1
　
　
　
2단계
375
진안동847
3
도
35
35
국(건설부)
　
국공유지
무상귀속
1/1
　
　
　
2단계
376
진안동847
4
도
25
25
국(건설부)
국공유지
무상귀속
1/1
2단계
377
진안동847
5
도
25
25
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
2단계
378
진안동847
6
도
57
57
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
2단계
379
진안동847
7
도
21
21
한국토지주택공사성남시분당구정자동***
사유지
1/1
※ 붙임2 : 도시관리계획의결정내용
1. 지구단위계획구역에대한도시관리계획결정조서(변경)
가. 지구단위계획구역결정(변경) 조서
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
화성병점복합타운
지구단위계획구역
경기도화성시병점동,
진안동일원
376,803
증) 130.5
376,933.5
- 지구단위계획구역결정(변경) 사유서
도면표시번호
위치
변경내용
결정(변경) 사유
1
경기도화성시병점동,
진안동일원
면적
- 376,803.0㎡→
376,933.5㎡(증130.5㎡)
･지적확정측량성과검사결과반영
･획지면적오기사항정정
2. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서
(1) 용도지역․용도지구의세분및세분된용도지역․지구간변경도시관리계획결정조서(변경)
- 용도지역에관한도시관리계획결정(변경)조서
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
기정
변경
변경후
합계
376,803.0
증)
130.5
376,933.5
100.0
주거지역
제3종일반주거지역
39,310.2
증)
48.2
39,358.4
10.4
상업지역
일반상업지역
296,407.7
감)
331.2
296,076.5
78.6
녹지지역
자연녹지지역
41,085.1
증)
413.5
41,498.6
11.0
- 용도지역결정(변경) 사유서
도면표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
변경사유
-
경기도
화성시
병점동,
진안동일원
제3종일반주거지역
39,358.4
270% 이하
･지적확정측량성과검사결과반영
일반상업지역
296,076.5
800% 이하
자연녹지지역
41,498.6
100% 이하
- 용도지구에관한도시관리계획결정(변경)조서: 해당사항없음
(2) 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
∙도로결정(변경) 총괄표(기정)
류별
합계
1류
2류
3류
비고
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
32
5,298
117,210.7
11
1,026
16,425.5
9
2,270
67,745.0
12
2,002
33,040.2
-
대로
5
2,344
75,039.6
-
-
-
2
1,476
54,948.1
3
868
20,091.5
　
중로
13
2,234
36,465.6
2
577
12,213.9
6
756
12,475.1
5
901
11,776.6
　
소로
14
720
5,705.5
9
449
4,211.6
1
38
321.8
4
233
1,172.1
　
∙도로결정(변경) 총괄표(변경)
류별
합계
1류
2류
3류
비고
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
32
5,298
117,259.2
11
1,026
16,425.6
9
2,270
67,497.3
12
2,002
33,336.3
대로
5
2,344
75,042.9
-
-
-
2
1,476
54,700.3
3
868
20,342.6
중로
13
2,234
36,510.7
2
577
12,214.0
6
756
12,475.1
5
901
11,821.6
소로
14
720
5,705.6
9
449
4,211.6
1
38
321.9
4
233
1,172.1
∙도로결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기
점
종
점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
변경
대로
2
1
34.5
주간선
도로
867
대3-12
서남측
구역경계
일반도로
국고2010-286
(2010.4.5)
국도43우회
도로중복결정
(3,511.9㎡)
변경
대로
2
2
32
보조간선도로
609
대3-12
중1-2
일반도로
국고2010-286
(2010.4.5)
[2단계]
변경
대로
3
1
28
집산도로
285
대2-1
대2-2
일반도로
국고2010-286
(2010.4.5)
기정
대로
3
2
28
집산도로
313
대2-1
대2-2
일반도로
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
대로
3
12
25
(8)
주간선
도로
1,952
(270)
대3-10
진안동
832-67
일반도로
경고398호
(1991.10.28)
국도43우회
도로중복결정
기정
중로
1
1
20
집산도로
294
대2-1
대2-2
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
변경
중로
1
2
21.5
집산도로
283
대2-2
소1-1
일반도로
국고2010-286
(2010.4.5)
[2단계]
변경
중로
2
1
15
집산도로
177
대2-2
중2-2
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
변경
중로
2
2
15
집산도로
173
대3-1
중1-1
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
구분
규모
기능
연장
(m)
기
점
종
점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
변경
중로
2
3
15
집산도로
176
대3-2
중1-1
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
중로
3
1
13
집산도로
362
대2-2
대3-1
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
중로
3
2
13
집산도로
117
대3-1
중3-1
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
중로
3
3
13
집산도로
188
중3-1
중3-2
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
중로
3
4
12
집산도로
176
중2-3
중2-3
일반도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
변경
중로
3
5
12
국지도로
58
중1-2
근린공원1
일반도로
국고2010-286
(2010.4.5)
기정
소로
1
1
10
국지도로
54
(2)
중1-2
동남측구역경계
일반도로
국고2010-286
(2010.4.5)
[2단계]
변경
소로
1
68
10
집산도로
276
(10)
중1-2
동남측구역경계
일반도로
경고398
91.10.28
[2단계]
기정
중로
2
4
18
특수도로
100
대2-1
중2-2
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
중로
2
5
18
특수도로
69
중2-2
광장1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
중로
2
6
18
특수도로
61
대2-2
광장1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
변경
소로
1
2
10
특수도로
47
대3-12
중3-1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
1
3
10
특수도로
70
중3-3
중3-1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
1
4
10
특수도로
36
대3-1
중3-3
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
1
5
10
특수도로
64
대3-1
중2-1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
1
6
10
특수도로
22
중2-1
광장1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
1
7
10
특수도로
22
중1-1
광장1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
1
8
10
특수도로
176
대3-2
중1-1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
변경
소로
2
1
8
특수도로
38
대2-2
동측구역경계
보행자
전용도로
국고2021-908
(2021.6.30.)
[2단계]
기정
소로
3
1
5
특수도로
70
중3-3
중3-1
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
3
2
5
특수도로
35
대3-1
중3-3
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
변경
소로
3
3
5
특수도로
93
대2-2
소1-8
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
소로
3
4
5
특수도로
35
중3-4
소1-8
보행자
전용도로
국고2017-121
(2017.3.2.)
주) 대로2-1호선과국도43호선중복결정(3,511.9㎡)
- 도로결정(변경) 사유서
변경전도로명
변경후도로명
변경내용
변경사유
대로2-1
대로2-1
면적변경
기점변경: 대3-4→대3-12
지적확정측량성과검사결과반영
오기정정
대로2-2
대로2-2
면적변경
기점변경: 대3-4→대3-12
지적확정측량성과검사결과반영
오기정정
대로3-1
대로3-1
면적변경
지적확정측량성과검사결과반영
대로3-12
대로3-12
면적변경
지적확정측량성과검사결과반영
중로1-2
중로1-2
면적변경
지적확정측량성과검사결과반영
중로2-1
중로2-1
면적변경
종점변경: 대3-1→중2-2
지적확정측량성과검사결과반영
오기정정
중로2-2
중로2-2
면적변경
지적확정측량성과검사결과반영
중로2-3
중로2-3
종점변경: 중2-3→중1-1
오기정정
중로3-5
중로3-5
면적변경
지적확정측량성과검사결과반영
소로1-68
소로1-68
종점변경:
병점리527-1→동남측구역경계
오기정정
소로1-2
소로1-2
기점변경: 대3-4→대3-12
오기정정
소로2-1
소로2-1
면적변경
지적확정측량성과검사결과반영
소로3-3
소로3-3
기점변경: 대2-1→대2-2
오기정정
2) 주차장(변경)
∙주차장결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
6개소
12,860.2
-
12,860.2
기정
1
주차장
진안동946-4
진안동946-4
5,921.4
-
5,921.4
국고2010-286
(2010.4.5)
기정
2
주차장
진안동941-9
진안동941-9
1,066.0
-
1,066.0
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
3
주차장
병점동883-7
병점동886-7
1,246.0
-
1,246.0
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
4
주차장
진안동946-7
진안동946-6
3,422.8
-
3,422.8
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
5
주차장
병점동889-8
병점동892-8
1,204.0
-
1,204.0
국고2017-121
(2017.3.2.)
기정
6
주차장
(병점동898)
(병점동900)
(15,234)
-
(15,234)
국고2017-121
(2017.3.2.)
근1 중복
주) 주6(지하주차장)은근린공원과중복결정으로면적합산제외
- 주차장결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
3
주차장
지번변경: 병점동883-7 →886-7
지적확정측량성과검사결과반영
4
주차장
지번변경: 진안동946-7 →946-6
5
주차장
지번변경: 병점동889-8 →892-8
3) 자동차정류장(변경)
∙자동차정류장결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
1개소
5,896.7
감)
0.1
5,896.6
변경
1
자동차
정류장
진안동946-5
진안동946-8
5,896.7
감)
0.1
5,896.6
국고2010-286
(2010.4.5)
[2단계]
- 자동차정류장결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
결정(변경) 내용
결정(변경) 사유
1
자동차정류장
면적및지번변경
- 면적: 5,896.7㎡→5,896.6㎡(감0.1㎡)
- 지번: 진안동946-5 →946-8
지적확정측량성과검사결과
반영
나. 공간시설(변경)
1) 광장(변경)
∙광장결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
1개소
1,716.4
-
1,716.4
변경
1
광장
일반
광장
병점동884-13
병점동887-13
1,716.4
-
1,716.4
국고2010-286
(2010.4.5)
- 광장결정(변경) 사유서
도면
표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
일반광장
지번변경: 병점동884-13 →887-13
지적확정측량성과검사결과반영
2) 공원(변경)
∙공원결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
4개소
49,075.5
감)
0.8
49,074.7
소계
-
1개소
38,020.2
감)
0.8
38,019.4
변경
1
공원
근린
공원
병점동898
일원
병점동900
일원
38,020.2
감)
0.8
38,019.4
국고2010-286
(2010.4.5)
저류시설,
주차장6
중복결정
소계
-
1개소
1,949.7
증)
0.4
1,950.1
변경
2
공원
소공원
진안동946-1
진안동946-1
1,949.7
증)
0.4
1,950.1
국고2017-121
(2017.3.2.)
소계
-
2개소
9,105.6
감)
0.4
9,105.2
변경
1
공원
문화
공원
진안동946-6
진안동946-9
4,138.9
감)
0.4
4,138.5
국고2017-121
(2017.3.2.)
[2단계]
기정
2
공원
문화
공원
진안동939-4
일원
진안동939-4
일원
4,966.7
-
4,966.7
국고2018-655
(2018.11.9.)
국도43호선
중복
(2,419.9㎡)
주) 근린공원은저류시설(11,976.6㎡) 및주차장6(지하주차장)과중복결정
문화공원2 상부에국도43호선중복결정
- 공원결정(변경) 사유서
도면
표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
근린공원
면적및지번변경
- 면적: 38,020.2㎡→38,019.4㎡(감0.8㎡)
- 지번: 병점동898 일원→900 일원
지적확정측량성과검사결과
반영
2
소공원
면적변경: 1,949.7㎡→1,950.1㎡(증0.4㎡)
1
문화공원
면적및지번변경
- 면적: 4,138.9㎡→4,138.5㎡(감0.4㎡)
- 지번: 진안동946-6 →946-9
3) 녹지(변경)
∙공원결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
5개소
14,052.8
감)
0.6
14,052.2
기정
1
녹지
완충
녹지
진안동
939-13 일원
진안동
939-13 일원
2,110.4
-
2,110.4
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
2
녹지
완충
녹지
진안동946-9
진안동946-5
3,188.3
증)
0.4
3,188.7
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
3
녹지
완충
녹지
진안동
946-8 일원
진안동
946-7 일원
2,043.1
감)
3.1
2,040.0
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
4
녹지
완충
녹지
병점동893-3
병점동897
3,766.2
증)
2.1
3,768.3
국고2010-286
(2010.4.5)
변경
5
녹지
완충
녹지
병점동
899-1 일원
병점동
901-1 일원
2,944.8
-
2,944.8
국고2017-121
(2017.3.2.)
- 녹지결정(변경) 사유서
도면
표시번호
시설명
변경내용
변경사유
2
완충녹지
면적및지번변경
- 면적: 3,188.3㎡→3,188.7㎡(증0.4㎡)
- 지번: 진안동946-9 →946-5
지적확정측량성과검사결과
반영
3
완충녹지
면적및지번변경
- 면적: 2,043.1㎡→2,040.0㎡(감3.1㎡)
- 지번: 진안동946-8 일원→946-7 일원
4
완충녹지
면적및지번변경
- 면적: 3,766.2㎡→3,768.3㎡(증2.1㎡)
- 지번: 병점동893-3 →897
5
완충녹지
지번변경: 병점동899-1 일원→901-1 일원
4) 공공공지(변경)
∙공공공지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
1개소
3,164.7
증)
80.5
3,245.2
변경
1
공공공지
진안동
948-1 일원
진안동
948-1 일원
3,164.7
증)
80.5
3,245.2
국고2010-286
(2010.4.5)
국도43호선
중복
(407.2㎡)
주) 공공공지상부에국도43호선중복결정
- 공공공지결정(변경) 사유서
도면
표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
공공공지
면적변경: 3,164.7㎡→3,245.2㎡(증80.5㎡)
지적확정측량성과검사결과반영
다. 공공·문화체육시설(변경)
1) 청소년수련시설(변경)
∙청소년수련시설결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
1개소
19,213.3
증)
0.2
19,213.5
변경
1
청소년
수련시설
병점동896
병점동734 일원
19,213.3
증)
0.2
19,213.5
06.09.07
- 청소년수련시설결정(변경) 사유서
도면
표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
청소년
수련시설
면적및지번변경
- 면적: 19,213.3㎡→19,213.5㎡(증0.2㎡)
- 지번: 병점동896 →734 일원
지적확정측량성과검사결과
반영
라. 방재시설(변경)
1) 유수지(변경)
∙유수지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
1개소
11,197.6
-
11,197.6
변경
1
유수지
저류
시설
병점동898-1 병점동900-1
11,197.6
-
11,197.6
국고2010-286
(2010.4.5)
1호근린
공원내
주) 근린공원1과중복결정
- 유수지결정(변경) 사유서
도면
표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
유수지
지번변경: 병점동898-1 →900-1
지적확정측량성과검사결과반영
(3) 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정조서(변경)
ㅇ주거용지(변경없음)
- 공동주택용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
25,855.6
-
25,855.6
공동주택
공동1
25,855.6
-
25,855.6
분할불허
(부대복리시설제외)
- 주상복합용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
17,435.7
-
17,435.7
주상복합
주상1
9,215.6
-
9,215.6
분할불허,
연접한획지합병허용
주상2
8,220.1
-
8,220.1
ㅇ상업용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
70,607.7
46필지
70,607.7
상업
상1
2,556.1
1
1,208.7
분할불허,
연접한획지합병허용
2
1,347.4
상2
4,205.0
1
1,396.0
2
1,416.0
3
1,393.0
상3
2,439.0
1
1,190.0
2
1,249.0
상4
3,436.3
1
1,718.2
2
1,718.1
상5
5,808.5
1
1,185.7
2
1,185.2
3
1,067.0
4
1,185.4
5
1,185.2
상6
1,866.7
1
933.4
2
933.3
상7
1,722.0
1
1,722.0
상8
3,461.0
1
1,153.0
2
1,155.0
3
1,153.0
상9
929.5
1
929.5
상10
3,541.0
1
1,258.4
2
1,169.2
3
1,113.4
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
상업
상11
11,508.6
1
5,754.3
2개획지내분할허용
2
5,754.3
상12
3,693.2
1
1,231.2
분할불허, 연접한
획지합병허용
2
1,230.0
3
1,232.0
상13
5,443.3
1
1,325.3
2
1,363.0
3
1,392.0
4
1,363.0
상14
3,502.0
1
1,246.0
2
1,100.0
3
1,156.0
상15
3,170.4
1
1,530.4
2
1,640.0
상16
2,918.0
1
1,415.0
2
1,503.0
상17
3,124.4
1
1,507.2
2
1,617.2
상18
2,855.0
1
1,390.0
2
1,465.0
상19
4,427.7
1
2,203.8
2
2,223.9
ㅇ업무용지(변경)
- 업무용지(변경)
ㅇ도시지원시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,445.9
2필지
15,445.9
도시
도시1
7,412.0
1
7,412.0
분할불허, 연접한
획지합병허용
도시2
8,033.9
2
8,033.9
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
합계
22,009.1
22,011.9
11필지
22,009.1
22,011.9
업무
업무1
3,952.7
3,952.7
1
3,952.7
3,952.7
분할불허,
연접한획지
합병허용
업무2
1,360.3
1,360.3
1
1,360.3
1,360.3
업무3
4,844.3
4,844.3
1
1,493.7
1,493.7
2
1,505.2
1,505.2
3
887.4
887.4
4
958.0
958.0
업무4
1,683.2
1,683.2
1
1,683.2
1,683.2
업무5
4,617.4
4,620.2
1
2,308.7
2,310.1
2
2,308.7
2,310.1
업무6
1,300.0
1,300.0
1
1,300.0
1,300.0
업무7
4,251.2
4,251.2
2
4,251.2
4,251.2
ㅇ도시기반시설및기타시설용지(변경)
- 주차장용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
12,860.2
-
12,860.2
주
주1
5,921.4
-
5,921.4
분할불허,
환승주차장
주2
1,066.0
-
1,066.0
분할불허
주3
1,246.0
-
1,246.0
주4
3,422.8
-
3,422.8
주5
1,204.0
-
1,204.0
주6
(15,234)
-
(15,234)
분할불허,
지하주차장
주) 주6(지하주차장)은근린공원과중복결정으로면적합산제외
- 자동차정류장(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
합계
5,896.7
5,896.6
-
5,896.7
5,896.6
자
자1
5,896.7
5,896.6
-
5,896.7
5,896.6
분할불허, 환승시설,
[2단계]
- 청소년수련시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
합계
19,213.3
19,213.5
-
19,213.3
19,213.5
청
청1
19,213.3
19,213.5
-
19,213.3
19,213.5
- 위험물저장및처리시설(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
2,258.7
-
2,258.7
유
유1
1,153.7
-
1,153.7
유2
1,105.0
-
1,105.0
[2단계]
(4) 건축물의용도․건폐율․용적률․높이등에관한도시관리계획결정(변경)조서
ㅇ주거용지(변경없음)
- 공동주택용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
비고
공동
주택
용지
공동1
허용용도∙공동주택중아파트
∙주택법에의한부대․복리시설
도면표시
번호
A
불허용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙50%이하
용적률
∙180%이하
배치및
건축선
∙통경구간
-통경구간의위치와폭은지구단위계획지침도를따른다.
-통경구간에대한사항은시행지침‘제1편제1장제9조의④항(통경구간)’의규정
을따른다.
∙입면의구성
-주거동의입면은대형건축물의시각적위압감을저감하고, 단지경관의단조
로움을극복하며, 다양하면서동질감있는도시경관을조성하기위하여고층부
(최상층에서부터3개층이내), 중층부(고층부와저층부를제외한부분), 저층부
(지상1층에서부터3개층이내)로구분한다.
-상기에따라구분된각부분은재질, 색채, 입면디자인중2개이상의요소를
적용하여각부분간의조화로운입면변화를이루어야한다. 이때, 고층부는
재질, 색채, 외관디자인등이지붕과일체감있게디자인한다.
∙융통형구조
-향후의생활여건변화, 주민의다양한거주환경요구등의증가에따라기존
주택의개선이불가피할경우이를원활히수용할수있는건축구조및설
비구조의도입을권장한다.
-융통형구조의세대조건은다음각호에서정한기준중하나이상을갖추
어야한다.
1. 기본구조체의전면철거없이리노베이션이가능한구조를갖는세대또는주거동
2. 설비구조의교체가용이한구조를갖는세대또는주거동
3. 단위세대의평면변화가용이한구조를갖는세대
4. 인접세대와의부분또는전체통합이가능한구조를갖는세대
형태및
외관
∙담장, 계단
-담장의높이는1.2미터이하로하며, 재료는목재, 화목류의생울타리등자연
친화적재료의사용을권장한다. 다만, 지형여건및보안상불가피하다고
인정할경우에는다른재료의투시형담장을설치할수있다.
-공원등의공공옥외공간시설과접한부분에는담장을대신하여식재또는
둔덕등을조성하여경계부를자연스럽게처리할것을권장한다.
-계단의경우장애인․노인․임산부등의편의를위하여미끄럼방지를위
한소재를사용한다.
- 주상복합용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
비고
주상
복합
용지
주상
1∼2
허용용도
2층이하
∙일반상업지역내허용용도(아파트, 오피스텔제외)
도면표시
번호
RC
3층이상
∙아파트, 부대복리시설(근린생활시설등제외)
불허용도
∙숙박시설, 위락시설, 제2종근린생활시설중단란주점및안마시술소, 창
고시설, 단독주택, 공장, 위험물저장및처리시설, 자동차관련시설(주차장
제외), 동물및식물관련시설, 관광휴게시설
건폐율
∙80%이하
용적률
∙500%이하(주거:450%미만)
높이
∙「군사기지및군사시설보호법」상비행안전구역의해발높이제한범위이내
배치및
건축선
∙건축물전면방향
-둘이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰도로에면한외
벽면에위치하여야한다.
-20m 이상의도로가2개이상동시에면하고있는대지의경우폭원이
큰도로에주전면이면하도록하되, 20m 이상도로에면한기타외벽면
도주전면에준한외관설계를권장한다.(가각이있는경우가각포함)
-벽면지정선에면한외벽면에위치하여야한다.
∙건축선(건축한계선, 건축지정선등)의위치는지구단위계획지침도를따른다.
∙가로변전면부의접지성을높이기위하여지침도에서지정된해당필지의
건축지정선길이의3분의2이상에전면부외벽면이접하여야한다.(주거동제외)
∙3m 건축지정선지정(지침도의규정한내용을따름)
-대로2-1호선변주상복합용지
∙3m 건축한계선지정(지침도의규정한내용을따름)
-대로3-2호선변주상복합용지
-중로1-1호선변주상복합용지
-중로2-3호선변주상복합용지
∙2m 벽면한계선(1층) 지정(지침도의규정한내용을따름)
-주상1과주상2 사이의공공보행통로변주상복합용지
형태및
외관
∙건축물의외관등
-주거동형태는탑상형(타워형)을권장한다.
-1층에면한외벽면은50%이상을투시형으로한다. 이때셔터를설치할
경우투시형으로처리하여야한다. 다만, 건축물의용도상부득이하여
해당승인권자(또는허가권자)가인정한경우는그러하지아니한다.
-건축물의미관을고려하여에어컨실외기는발코니외부에설치하지않
도록하며설치시차폐처리한다.
-건축물의색채에관한사항은시행지침‘제Ⅲ편제6장(경관색채)’의기준
을따른다.
-옥외광고물(간판포함)에관한사항은‘제Ⅲ편제9장(옥외광고물)’의기준
을따른다.
-야간경관에관한사항은‘제Ⅲ편제10장(야간경관)’의기준을따른다.
-상기에서규정하지않은주상복합용지주거동의외관및형태는‘제Ⅱ편
제1장(공동주택용지)’의규정을따른다.
장애인을
위한계획
∙상업․업무용지에건축하는건축물은장애인이쉽게이용할수있도록
건축계획을수립하되「장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관
한법률」의설치기준과해당주차장관련조례규정을적용한다.
∙장애인등이이용하는모든시설은유니버셜디자인으로설치할것을권
장한다.
ㅇ상업·업무용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
비고
상업
일반
업무
상
1∼19,
일반
업무
1~7
용
도
∙건축물의용도는별표1, 별표3에따라건축하여야한다.
∙광장및보행자전용도로변은판매시설및근린생활시설을1층전면
권장용도로지정한다.
∙1층권장용도가지정된경우1층바닥면적의50%이상을권장용
도로확보하도록권장한다.
건폐율
∙건축물의건폐율은별표2, 별표4에따라건축하여야한다.
용적률
∙건축물의용적률은별표2, 별표4에따라건축하여야한다.
높이
∙건축물의높이는「군사기지및군사시설보호법」상비행안전구역
의해발높이제한범위이내로건축하여야한다.
∙1층부의층고는4.5m 이상을권장한다.
비행안전구역
해발고도제한
현황도참조
배치
및
건축선
∙건축물전면방향
-둘이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰도로에면한외벽면
-20m 이상의도로가2개이상동시에면하고있는대지의경우
폭원이큰도로에주전면이면하도록하되, 20m 이상도로에면
한기타외벽면도주전면에준한외관설계를권장한다.
(가각이있는경우가각포함)
-벽면지정선에면한외벽면에위치하여야한다.
시행지침도
참조
∙건물1층의바닥높이
-건축물의1층바닥높이는대지내공지또는보도와20㎝이상단
차가나지않도록한다. 다만, 해당승인권자(또는허가권자)가
지형여건상불가피하다고인정할경우에는그러하지아니한다.
∙건축선의지정
-건축선(건축한계선, 건축지정선등)의위치는지구단위계획지침도
를따른다.
-가로변전면부의접지성을높이기위하여지침도에서지정된해당
필지의건축지정선길이의3분의2이상에전면부외벽면이접하
여야한다.
시행지침도
참조
∙3m 건축지정선지정(지침도의규정한내용을따름)
- 대로2-1호선변상업용지(단, 상11은3~6m)
∙3m 건축한계선지정(지침도의규정한내용을따름)
-대로2-2호선변상업용지(단, 상19는2m)
-대로3-1호선변상업용지
-대로3-2호선변업무용지
-중로1-1호선변상업용지및업무용지
-중로2-1호선변상업용지
-중로2-2호선변상업용지
∙2m 건축한계선지정(지침도의규정한내용을따름)
-대로2-2호선변업무용지
-중로1-2호선변업무용지
-중로2-3호선변업무용지
-중로3-1~4호선변상업용지및업무용지
-중로3-5호선변업무용지
∙(신설) 2m 벽면한계선(1층) 지정(지침도의규정한내용을따름)
-상업4,5,6의공공보행통로변의상업용지
형태
및
외관
∙1층에면한외벽면은50%이상을투시형으로한다. 이때셔터를
설치할경우투시형으로처리하여야한다. 다만, 건축물의용도상
부득이하여해당승인권자(또는허가권자)가인정한경우는그
러하지아니한다.
∙건물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크)는도시미관을고려하
여외부에서보이지않도록차폐하여별도구획(물탱크실)하여야한다.
* <별표1> 상업용지용도분류표(변경없음) : 생략
* <별표2> 상업용지건축물의건폐율, 용적률, 높이(변경없음) : 생략
* <별표3> 업무용지용도분류표(변경없음) : 생략
* <별표4> 업무용지건축물의건폐율, 용적률, 높이(변경없음) : 생략
도면
번호
위치
구분
계획내용
비고
∙건물의옥상및지붕위의굴뚝, 환기설비및시설(환기구포함),
전기전화통신설비등이와유사한옥상구조물이전면도로의건
너편에서보이지않도록설치할것을권장한다.(방송․ 통신용
안테나, 신재생에너지설비제외)
∙건축물미관을고려하여에어컨실외기는발코니외부에설치하
지않도록하며설치시차폐처리한다.
∙지붕․옥상층은조형적디자인이되도록하고녹지공간으로활용
할수있도록옥상녹화를포함한조경시설(지붕면적의30%이상)
을하여야한다.
∙가각부에면하고있는건축물은위치적지표가될수있도록가
각부벽면에마감재를차별화하거나조형적형태의이미지를부
여한다.
∙담
장
-상업․업무용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대
지또는도로등과높이차가있어보행
등의안전을위하거나
부득이한사유가있을경우해당승인권자(또는허가권자)의승
인을거쳐달리할수있다.
∙장애인을위한계획
-상업․업무용지에건축하는건축물은장애인이쉽게이용할수
있도록건축계획을수립하되「장애인․노인․임산부등의편의
증진보장에관한법률」의설치기준과해당주차장관련조례규
정을적용한다.
-장애인등이이용하는모든시설은유니버셜디자인으로설치할
것을권장한다.
∙색채
-시행지침‘제3편제6장(경관색채)’에서제시하는권역별색채계획
기준을따른다.
ㅇ도시지원시설용지(변경없음)
* <별표5> 도시지원시설용지용도분류표(변경없음) : 생략
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
비고
도시
도시
1~2
용도
∙건축물의용도는별표5에따라건축하여야한다.
건폐율
∙80%이하
용적률
∙350%이하
높이
∙건축물의높이는「군사기지및군사시설보호법」상
비행안전구역의해발높이제한범위이내로건축하여야한다.
∙1층부의층고는4.5m를권장한다.
비행안전구역
해발고도제한
현황도참조
배치및
건축선
∙건축물의1층바닥높이는대지내공지또는보도와20㎝이상단차
가나지않도록한다. 다만, 지형여건상불가피하다고인정할경우에
는그러하지아니한다.
∙3m 건축한계선지정(지침도의규정한내용을따름)
- 대로2-2호선변, 대로3-2호선변, 중로1-1호선변
시행지침도
참조
형태및
외관
∙건물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크)는도시미관을고려하여외
부에서보이지않도록차폐하여별도구획(물탱크실)하여야한다.
∙건물의옥상및지붕위의굴뚝, 환기설비및시설(환기구포함), 전기
전화통신설비등이와유사한옥상구조물이전면도로의건너편에서
보이지않도록설치할것을권장한다.(방송․ 통신용안테나, 신재생
에너지설비제외)
∙에어컨실외기는옥상또는가로에서보이지않는곳에별도의설
치공간을마련하여야하며도시미관을고려하여차폐시설을설치하
여야한다.
∙지붕․옥상층은조형적디자인이되도록하고녹지공간으로활용될
수있도록조경시설을조성하여야하며, 건축물의유지관리에필수
적인시설, 신․재생에너지설비, 휴게및녹지공간이외의일체의타
용도로의사용은불허한다.
∙담장
- 도시지원시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대
지또는도로등과높이차가있어보행등의안전을위하거나부득
이한사유가있을경우해당승인권자(또는허가권자)의승인을
거쳐달리할수있다.
∙장애인을위한계획
- 도시지원시설용지에건축하는건축물은장애인이쉽게이용할수
있도록건축계획을수립하되, 「장애인․노인․임산부등의편의
증진보장에관한법률」의설치기준과해당주차장관련조례규정
을적용한다
- 장애인등이이용하는모든시설은유니버셜디자인으로설치할것
을권장한다.
∙색채
- 시행지침‘제3편제6장(경관색채)’에서제시하는권역별색채계획
기준을따른다.