yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18920호                    관         보          2017. 1. 3.(화요일)
 바) 유통판매시설용지(신설)
도면 구분 위 치 구 분                         계획내용
번호   (가구번호)

                허용 •「건축법  시행령 별표1」제7호 판매시설 중 나목(소매시장), 다목(상점),
                    제18호의 창고시설 중 가목(창고), 나목(하역장), 라목(집배송시설)
            용
            도
                불허 • 허용용도 이외의 용도

            건폐율 • 70% 이하

            용적률 • 400% 이하

            높이 • 7층 이하

            배치 -
               • 건축물의 외관
- 신설   유통       - 광장 및 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                  계획(전체의 2/3 이상이 투시가 가능한 투시형 셔터 설치 가능). 단,
                  건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우
                  예외
                - 공사를 위한 가설 건축물 외의 가설 건축물 설치 불허
            형태 • 옥상구조물 등의 차폐
                - 건물 옥상 구조물⋅옥탑 및 에어컨실외기 등이 건너편 도로에서 보이지
                  않도록 차폐용담장 등으로 차폐 권장
                - 건물 옥상은 가능한 한 녹지공간으로 조성 권장
               • 담장설치는 원칙적으로 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                 경우 및 보행 등의 안전, 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는
                 허가권자)의 승인을 거쳐 설치 가능

               • 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
            색채 권장
               • 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용

            건축선 ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

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제18920호                   관         보              2017. 1. 3.(화요일)
사) 주차장(변경)
도면 구분 위 치 구 분                          계획내용
번호   (가구번호)
                • 주차전용건축물 : 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는 부분의
               일 비율이 95% 이상인 건축물. 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분이
               반 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
               사 종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설 또는
               항 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
             용    70%이상인 건축물
             도
                •「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물. 단, 주차장
               허 외의 용도로 사용되는 부분은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물에
               용 한하며 비율 준수)

               불 • 허용용도 이외의 용도
               허

                    구 해당용도지역 일반상업         준주거       1종일반       1종전용
                    분 가구번호 주2,주3,주7         주5    주1,주4,주8       주6
             건폐율
             용적률      건폐율     90% 이하     90% 이하    90% 이하    90% 이하
 - 기정 주1~8    높이
                      용적률    800% 이하    500% 이하   400% 이하    300% 이하
                      높 이    12층 이하      7층 이하     5층 이하      3층 이하
             배치 -
                • 건축물의 외벽
                 - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우 재료들 간의 조화
                   고려
             형태 • 담장
                 - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허.
                   필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                 - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                   형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장
             색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
             건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

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제18920호                  관           보             2017. 1. 3.(화요일)
도면 구분 위 치 구 분                           계획내용
번호   (가구번호)
                  • 주차전용건축물 : 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는 부분의
                일 비율이 95% 이상인 건축물. 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분이
                반 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
                사 종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설 또는
                항 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
              용     70%이상인 건축물
              도
                허 •「주차장법」제2조의
                               규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물. 단, 주차장
                용 외의   용도로 사용되는 부분은 해당용도지역 및 에서 건축할 수 있는
                   건축물에 한하며 비율 준수)
                불 • 허용용도 이외의 용도
                허
                         해당용도지역      일반상업         준주거      1종일반
                     구                       주1,주6,        주4,주5,
              건폐율    분    가구번호        주2,주3 주7, 주10   주9     주8
              용적률
               높이        건폐율         80% 이하 90% 이하 80% 이하 90% 이하
 - 변경 주1~10              용적률         800%이하 500%이하 500%이하 400%이하
                         높 이         12층 이하 7층 이하 7층 이하 5층 이하
              배치 -
                 • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우 재료들 간의 조화
                    고려
              형태 • 담장
                  - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허.
                    필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                  - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                    형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장

              색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려

              건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
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제18920호                    관         보       2017. 1. 3.(화요일)
아) 교육시설(변경)
도면 구분 위 치 구 분                       계획내용
번호   (가구번호)
                  • 초 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 초등학교
                  • 중 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 중학교
                  • 고 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 고등학교
                허 • 유 : 「고등학교 이하 각급학교 설립⋅운영규정」에 의한 유치원(건축물
              용 용 연면적의 70% 이상), 「영유아보육법」 에 의한 보육시설 및 「학원의
              도    설립⋅운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를 주된
                   대상으로 하는 학원(동법 시행령 제4조 제1항 제1호의 규정에 의한 학원
                   제외)
                불 • 허용용도 이외의 용도
                허
              건폐율 • 60% 이하
              용적률 • 200% 이하
              높이 • 5층 이하
               • 교사동은 부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 가급적
      유1, 유2 배치 시설용지의 남측에 배치하여 운동공간을 제공
 - 기정 초1, 초2   • 자연형놀이터⋅체험학습장⋅야생화원⋅잔디 광장 등 환경 친화적
       중, 고      옥외공간 조성 권장
                 • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장
                 • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려.
                    가급적 친환경적인 재료 및 형태로 계획
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
              형태    조화 고려
                 • 담장
                  - 교육시설이 연접된 부분의 담장 설치 불허(결정도 참조). 필요시
                    녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할 대체
                  - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                    형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장
              색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
              건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
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제18920호                  관         보     2017. 1. 3.(화요일)
도면 구분 위 치 구 분                   계획내용
번호   (가구번호)
              • 초 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 초등학교
              • 중 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 중학교
              • 고 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 고등학교
            허 • 유 : 「고등학교 이하 각급학교 설립⋅운영규정」에 의한 유치원(건축물
          용 용 연면적의 70% 이상), 「영유아보육법」 에 의한 보육시설 및 「학원의
          도    설립⋅운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를 주된
               대상으로 하는 학원(동법 시행령 제4조 제1항 제1호의 규정에 의한 학원
               제외)
            불 • 허용용도 이외의 용도
            허
          건폐율 • 60% 이하
          용적률 • 200% 이하
           높이 • 5층 이하

              • 교사동은 부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 가급적
     유1, 유2 배치 시설용지의 남측에 배치하여 운동공간을 제공
- 변경 초1, 초2   • 자연형놀이터⋅체험학습장⋅야생화원⋅잔디 광장 등 환경 친화적
      중, 고      옥외공간 조성 권장

              • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장
              • 건축물의 외벽
               - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려.
                 가급적 친환경적인 재료 및 형태로 계획
           형태 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                 조화 고려
              • 담장
               - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장

           색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려

          건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
                             526
제18920호                   관         보           2017. 1. 3.(화요일)
 자) 교육지원용지(변경없음)
도면 구분 위 치 구 분                        계획내용
번호   (가구번호)
               허 •「건축법 시행령 별표1」제5호 문화 및 집회시설(집회장 제외), 제10호
               용 교육연구시설
           용
           도
               불 • 허용용도 이외의 용도
               허

           건폐율 • 60% 이하

           용적률 • 200% 이하

           높이 • 5층 이하

              • 남향배치 권장
           배치 • 자연형놀이터, 체험학습장, 야생화원, 잔디 광장 등 환경 친화적 옥외공간
- 기정 지원         조성

              • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장
              • 건축물의 외벽
               - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려. 가급적
           형태 - 친환경적인    재료 및 형태로 계획
                 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                 고려
              • 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장

           색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려

           건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

                               527
제18920호                   관         보           2017. 1. 3.(화요일)
 차) 자족시설용지(신설)
도면 구분 위 치 구 분                            계 획 내 용
번호   (가구번호)
                     •「산업집적활성화      및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형공장 및
                       지식산업센터  주)

                   주 •「벤처기업육성에     관한 특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처기업집적시설
                     •「소프트웨어산업진흥법」제5조에      따른 소프트웨어진흥시설
                   용 •「건축법 시행령 별표1」제5호의 문화
                   도 시설이 아닌 공회당·회의장 및 전시장 및 집회시설 나목중 제2종근린생활
                     •「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 나목(교육원),마목(연구소)
                     •「건축법 시행령 별표1」제14호 업무시설중 일반업무시설(오피스텔제외)
                 허
              용 용 •「건축법 시행령 별표1」제2호 공동주택 중 기숙사
              도      •「건축법 시행령 별표1」제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호 제2종
                       근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장 제외)
                   부 •「건축법 시행령 별표1」제13호 운동시설
                   용 •「건축법 시행령 별표1」제24호 방송통신시설
                   도 •「건축법 시행령 별표1」제18호 창고시설
                     •「영유아보육법」제2조 3호 어린이집
                      ※건축물 용도중 부용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30%이하가
                        되도록 설치
                 불허 • 허용용도 이외의 용도
               건폐율 • 70%이하
               용적률 • 500%이하
 - 신설 자족1~2 높 이 • 8층 이하
               배 치 -
                     • 건축물의 외관
                      - 광장 및 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                         계획(전체의 2/3 이상이 투시가 가능한 투시형 셔터 설치 가능). 단,
                         건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우
                         예외
                      - 공사를 위한 가설 건축물 외의 가설 건축물 설치 불허
               형 태 •-옥상구조물     등의 차폐
                         건물 옥상 구조물⋅옥탑 및 에어컨실외기 등이 건너편 도로에서 보이지
                         않도록 차폐용담장 등으로 차폐 권장
                      - 건물 옥상은 가능한 한 녹지공간으로 조성 권장
                     • 담장설치는 원칙적으로 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                       경우 및 보행 등의 안전, 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는
                       허가권자)의 승인을 거쳐 설치 가능
                     • 옥상 휴게공간 설치 권장
               색 채 • 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건축한계선 • 건축 한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
주) 도시형공장 및 지식산업센터에 설치하는 부용도는 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제36조
   4의 2항의 시설에 한함
                                528
제18920호                   관              보             2017. 1. 3.(화요일)
카) 공공청사(변경)
도면 구분 위 치 구 분                              계획내용
번호   (가구번호)


                  • 공1 :「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목, 제14호
                    업무시설 중 공공업무시설로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
                허 3,000㎡미만인 시설
              용 용 • 공2 :「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 동사무소
              도 • 공3 :「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 소방파출소
                  • 공4 :「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 경찰파출소


                불 • 허용용도 이외의 용도
                허

                     구 해당용도지역          일반상업        준주거          2종일반
                     분 가구번호              공5     공1, 공2, 공4        공3
           건폐율
           용적률         건폐율             70% 이하     70% 이하       60% 이하
- 기정 공1~공5 높이          용적률            300% 이하    300% 이하      200% 이하
                       높 이             7층 이하      7층 이하        5층 이하

              배치 -
                 • 옥상녹화, 측면녹화 등을 통한 친환경 건축물 계획 권장
                 • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
              형태    고려
                 • 담장
                  - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허. 필요시
                    녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                  - 설치시 높이 1.2m 이하의 화관목류 생울타리 설치 권장
              색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
              건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
                                529
제18920호                   관         보        2017. 1. 3.(화요일)
도면 구분 위 치 구 분                       계획내용
번호   (가구번호)

              허 •「건축법   시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목, 제14호
              용 업무시설    중 공공업무시설로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
                 3,000㎡미만인 시설
          용
          도
              불 • 허용용도 이외의 용도
              허

          건폐율 • 60% 이하

          용적률 • 200% 이하

          높이 • 5층 이하

- 변경 공공   배치 -

             • 옥상녹화, 측면녹화 등을 통한 친환경 건축물 계획 권장
             • 건축물의 외벽
              - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
              - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
          형태    고려
             • 담장
              - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허.
                필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
              - 설치시 높이 1.2m 이하의 화관목류 생울타리 설치 권장

          색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려

          건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

                              530
제18920호                    관         보         2017. 1. 3.(화요일)
타) 문화시설(변경)
도면 구분 위 치 구 분                         계획내용
번호   (가구번호)
                  허 •「건축법 시행령 별표1」제4호의 제2종 근린생활시설 중 마목
                  용 •「건축법 시행령 별표1」제5호 문화 및 집회시설(집회장 제외)
              용
              도
                  불 • 허용용도 이외의 용도
                  허

              건폐율 • 60% 이하

              용적률 • 200% 이하

              높이 • 5층 이하

              배치 • 남향배치 권장
 - 기정 문화

                 • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장
                 • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려.
              형태 - 가급적  친환경적인 재료 및 형태로 계획
                    동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                    조화 고려
                 • 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                   형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장


              색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려


              건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

                               531
제18920호                 관         보         2017. 1. 3.(화요일)
도면 구분 위 치 구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
               허 •「건축법 시행령 별표1」제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목
               용 •「건축법 시행령 별표1」제5호 문화 및 집회시설(집회장 제외)
           용
           도
               불 • 허용용도 이외의 용도
               허

           건폐율 • 60% 이하

           용적률 • 200% 이하

           높이 • 5층 이하


 - 변경 문화   배치 -


              • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장
              • 건축물의 외벽
               - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려.
           형태 - 가급적  친환경적인 재료 및 형태로 계획
                 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                 조화 고려
              • 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장


           색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려


           건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

                            532
제18920호                  관         보        2017. 1. 3.(화요일)
 파) 사회복지시설(변경없음)
도면 구분 위 치 구 분                       계획내용
번호   (가구번호)
               •「사회복지사업법」에 의한 사회복지시설
               •「건축법 시행령 별표1」제11호의 노유자시설
             허 •「건축법 시행령 별표1」제12호의 수련시설 중 유스호스텔
           용 용 •「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 가목의 식품, 잡화,
           도     의류, 완구, 서적 및 나목 (전체 연면적의 30% 이하에 한함)
             불 • 허용용도 이외의 용도
             허
           건폐율 • 60% 이하

           용적률 • 200%이하

           높이 • 5층 이하

           배치 -
- 기정   사
              • 옥상녹화, 측면녹화 등을 통한 친환경 건축물 계획 권장
              • 건축물의 외벽
               - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
               - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우 재료들 간의 조화 고려.
           형태    또한 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료 사용
              • 담장
               - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허. 필요시
                 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
               - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장

           색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려

           건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

                              533
제18920호                   관         보        2017. 1. 3.(화요일)
하) 종교시설(변경)
도면 구분 위 치 구 분                        계획내용
번호   (가구번호)
                허 •「건축법 시행령 별표1」제4호의 제2종근린생활시설 중 종교집회장
              용 용 •「건축법 시행령 별표1」제6호의 종교시설 중 종교집회장
              도
                불 • 허용용도 이외의 용도
                허
              건폐율 • 60% 이하

              용적률 • 200% 이하

              높이 • 4층이하 (종탑은 지면으로부터 30m이내)

              배치 -


                 • 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재료는 가급적
 - 기정 종1~2         자연소재 사용
                 • 지붕 및 종탑
                  - 경사지붕 원칙
                  - 계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕안에 설치하여 밖으로 돌출되지
              형태    않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의 경사지붕 설치
                 • 담장
                  - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허.
                    필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                  - 담장 설치시 안전성을 위한 경우로 한정하며, 보행환경의 쾌적성 및
                    가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류
                    생울타리로 설치 권장


              색채 -

              건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

                              534
제18920호                  관         보        2017. 1. 3.(화요일)
도면 구분 위 치 구 분                       계획내용
번호   (가구번호)
                 •「건축법 시행령 별표1」제4호의 제2종근린생활시설 중 종교집회장
                 •「건축법 시행령 별표1」제6호의 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외)
               허 및 그 부속용도
               용 -「건축법 시행령 별표1」제11호의 노유자시설(가목에 한함)
             용    -「고등학교 이하 각급 학교 설립·운영 규정」에 따른 유치원
             도    - 기타 종교집회장 내 허용되는 부속용도
               불 • 허용용도 이외의 용도
               허
             건폐율 • 60% 이하
             용적률 • 200% 이하
             높이 • 4층이하 (종탑은 지면으로부터 30m이내)
             배치 -
 - 변경 종1~2      • 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재료는 가급적
                  자연소재 사용
                • 지붕 및 종탑
                 - 경사지붕 설치를 권장하며, 계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적
                   지붕안에 설치하여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는
                   경우는 동일한 형태의 경사지붕 설치
                 - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
             형태    용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관 향상을
                   위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장
                • 담장
                 - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허.
                   필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                 - 담장 설치시 안전성을 위한 경우로 한정하며, 보행환경의 쾌적성 및
                   가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류
                   생울타리로 설치 권장
             색채 -
             건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
                             535
제18920호                  관         보        2017. 1. 3.(화요일)
 거) 종합의료시설(폐지)
도면 구분 위 치 구 분                       계획내용
번호   (가구번호)
               허 •「건축법 시행령 별표1」제9호의 의료시설 중 종합병원
               용
           용
           도
               불 • 허용용도 이외의 용도
               허

           건폐율 • 70% 이하

           용적률 • 500%이하

           높이 • 10층 이하

           배치 -

- 폐지   의
              • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장
              • 건축물의 외벽
               - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
               - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                 고려
           형태
              • 담장
               - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허. 필요시
                 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
               - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리로 설치 권장

           색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려

           건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

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제18920호                  관         보          2017. 1. 3.(화요일)
너) 공영차고지(폐지)
도면 구분 위 치 구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
               허
            용 용 •「여객자동차운수사업법시행규칙 제72조」규정에 의한 공영터미널
            도 불 • 허용용도 이외의 용도
               허
            건폐율 • 20% 이하
            용적률 • 100% 이하
             높이 -
             배치 -
 - 폐지 차          • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
             형태 •-담장동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들간의 조화 고려
                      설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                   형태로 설치하되, 공원 및 가로에서 보이지 않도록 차폐형 담장 설치
                   권장
             색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
            건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
더) 주유소(변경)
도면 구분 위 치 구 분                       계획내용
번호   (가구번호)
                 • 주유1 :「건축법 시행령 별표1」제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 주유소
               허 • 주유2 :「건축법 시행령 별표1」제19호의 위험물저장 및 처리시설 중
            용 용 주유소, 액화가스 판매소, 「대기환경보전법」에 따른 저공해 자동차의
            도     연료공급시설
               불 • 허용용도 이외의 용도
               허
            건폐율 • 60% 이하
            용적률 • 200% 이하
             높이 • 4층 이하
 - 기정 주유1~2
             배치 -
                 • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
             형태 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들간의 조화 고려
                 • 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                   형태로 설치할 것을 권장
               색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
               건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
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제18920호                 관         보          2017. 1. 3.(화요일)
도면 구분 위 치 구 분                         계획내용
번호   (가구번호)
                 • 주유1 :「건축법 시행령 별표1」제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 가목
                   주유소(기계식 세차설비를 포함한다) 및 석유 판매소와 그 부대시설
                 • 주유2 :「건축법 시행령 별표1」제19호의 위험물저장 및 처리시설 중
               허 가목   주유소(기계식 세차설비를 포함한다) 및 석유 판매소와 그
            용 용 • 부대시설,「대기환경보전법」에      따른 저공해 자동차의 연료공급시설
                   공통(주유1, 2) :「건축법 시행령 별표1」제3호에 의한 제1종
            도      근린생활시설, 제4호에 의한 제2종 근린생활시설 중 너목의 수리점 및
                   제20호에 의한 자동차 관련시설과 복합적으로 건축되는 건축물(단, 그
                   연면적은 40%를 초과할 수 없음)
               불 • 허용용도 이외의 용도
               허
 - 변경 주유1~2 건폐율 • 60% 이하
            용적률 • 200% 이하
             높이 • 4층 이하
             배치 -
                 • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
             형태 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들간의 조화 고려
                 • 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                   형태로 설치할 것을 권장
             색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
            건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
러) 수도공급설비(변경없음)
도면 구분 위 치 구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
               허 •「수도법 제3조제5호」의 규정에 의한 수도(일반수도 및 공업용수도에
            용 용 한한다)중 배수시설
            도 불 • 허용용도 이외의 용도
               허
            건폐율 • 20% 이하
            용적률 • 100% 이하
             높이 -
 - 기정 수도 배치 -
                 • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
             형태 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들간의 조화 고려
                 • 담장 설치시 보행자의 안전성 및 경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                   설치할 것을 권장
             색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
            건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
                            538
제18920호                관         보         2017. 1. 3.(화요일)
머) 전기공급설비(변경)
도면 구분 위 치 구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
               허 •「전기사업법」에 의한 전기설비
            용 용
            도 불 • 허용용도 이외의 용도
               허
            건폐율 • 20% 이하
            용적률 • 100% 이하
             높이 -
             배치 -
 - 기정 전1~전4      • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들 간의 조화 고려.
             형태     또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료
                    사용
                 • 담장 설치시 보행자의 안전성 및 경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                  설치할 것을 권장
             색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
            건축선 -
도면 구분 위 치 구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
               허
            용 용 •「전기사업법」에 의한 전기설비
            도 불 • 허용용도 이외의 용도
               허
            건폐율 • 20% 이하
            용적률 • 100% 이하
             높이 -
             배치 -
 - 변경 전1~전2      • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들 간의 조화 고려.
             형태     또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료
                    사용
                 • 담장 설치시 보행자의 안전성 및 경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                  설치할 것을 권장
            색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
            건축선 -
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제18920호                관         보          2017. 1. 3.(화요일)
버) 가스공급설비(변경)
도면 구분 위 치 구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
               허 •「도시가스사업법 제2조 제5호」규정에 의한 가스공급시설
            용 용
            도 불 • 허용용도 이외의 용도
               허
            건폐율 • 20% 이하
            용적률 • 100% 이하
             높이 -
             배치 -
 - 기정 가1
       가2        • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들 간의 조화 고려.
             형태     또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료
                    사용
                 • 담장 설치시 보행자의 안전성 및 경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                   설치할 것을 권장
             색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
            건축선 -
도면 구분 위 치 구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
               허 •「도시가스사업법 제2조 제5호」규정에 의한 가스공급시설
            용 용
            도 불 • 허용용도 이외의 용도
               허
            건폐율 • 20% 이하
            용적률 • 100% 이하
             높이 -
             배치 -
 - 변경 가1~가4      • 건축물의 외벽
                  - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료 사용시 재료들 간의 조화 고려.
             형태     또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료
                    사용
                 • 담장 설치시 보행자의 안전성 및 경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                  설치할 것을 권장
             색채 • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
            건축선 -
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