yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 37 -
     ■ 회  천(변경없음)
   자) 하천계획(변경)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     ■ 옥  정(변경없음)
※ 하천면적은 도로와 중복면적 (하1:7,810㎡, 하2:845㎡)을 포함한 면적임
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
2개소
130,166.0
하1
양주시 옥정동 972-1천 일원
115,240.0
회암천
하2
양주시 옥정동 1038천 일원
14,926.0
규율천
구  분
위  치
면적(㎡)
비고
고등
학교
소계
3개소
41,019.2 
-
고1
양주시 옥정동 948학
13,884.6 
1단계
고2
양주시 옥정동 1045학
13,320.2 
4단계
고3
양주시 옥정동 1053학
13,814.4 
4단계
특수
학교
소계
1개소
12,828.0 
-
특1
양주시 옥정동 884학
12,828.0
4단계
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
19개소
186,812.0
소계
7개소
20,437.0
유1
양주시 회정동 560 일원
4,000.0 
유2
양주시 회정동 716 일원
3,070.0
유3
양주시 회정동 885 일원
4,971.0 
2-1단계
유4
양주시 덕계동 906 학 
4,900.0 
1단계
유5
양주시 덕정동 241-11 일원
1,209.0 
유6
양주시 고암동 278-5 일원
1,139.0 
2-1단계
유7
양주시 고암동 547-3 일원
1,148.0 
2-2단계
소계
6개소
83,037.6
초1
양주시 회정동 133-2 일원
13,469.0 
초2
양주시 회정동 598 일원
14,855.0 
초3
양주시 회정동 850 일원
14,800.0 
2-1단계
초4
양주시 덕계동 909 학
14,292.0 
1단계
초5
양주시 덕계동 315-5 일원
13,621.6 
1단계(도둔초(존치), 학교33)
초6
양주시 덕계동 318-7 일원
12,000.0 
2-1단계
소계
4개소
54,468.1
중1
양주시 회정동 601 일원
14,451.0 
중2
양주시 회정동 890 일원
13,500.0 
2-1단계
중3
양주시 덕계동 406-2 일원
12,517.0 2-1단계(덕계중(존치), 학교32)
중4
양주시 덕계동 965 학
14,000.1 
1단계
소계
2개소
28,869.3
고1
양주시 회정동 411-3 일원
14,234.0 
고2
양주시 덕계동 966 학 
14,635.3 
1단계
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
9
491,059.8
- 38 -
     ■ 회  천(변경)
     - 기 정
      - 변 경
※ 철도와 중복면적(2,913.0㎡), 광장과 중복면적(299.4㎡), 도로와 중복면적 (16,209.7㎡) 포함
   차) 공공청사계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     ■ 옥  정(변경없음)
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
8개소
27,012.7
공1
양주시 옥정동 975-2대
3,452.7
4단계(주민센터)
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
기정
합계
7개소
360,893.8
하1
양주시 고암동 548-3 일원
49,822.0
2-2단계(청담천)
양주시 회정동 150-13 일원
157,372.0
청담천
하2
양주시 덕계동 169-5 일원
81,996.0
2-1단계(덕계천)
양주시 회정동 258-1 일원
2,702.0
덕계천
하3
양주시 덕계동 73-11 일원
6,590.0 
2-2단계(중랑천)
하4
양주시 회정동 557-1 일원
3,344.0 
탑동천
하5
양주시 회정동 591-9 일원
10,290.0 
과골천
하6
양주시 덕계동 920 일원
26,842.8
1단계(마개미천)
양주시 덕계동 187-4 일원
12,869.0
2-1단계(마개미천)
양주시 덕계동 248-1 일원
526.0
2-2단계(마개미천)
하7
양주시 산북동 124-6 일원
8,540.0 
2-2단계(산북천)
※ 철도와 중복면적(2,913.0㎡), 광장과 중복면적(299.4㎡), 도로와 중복면적 (16,209.7㎡) 포함
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
13
83,580.7
변경
합계
7개소
360,893.8
하1
양주시 고암동 548-3 일원
49,822.0
2-2단계(청담천)
양주시 회정동 150-13 일원
157,372.0
청담천
하2
양주시 덕계동 187-3 일원
35,497.0
2-1단계(덕계천)
양주시 덕계동 169-9 일원
46,499.0
2-2단계(덕계천)
하3
양주시 회정동 258-1 일원
2,702.0
덕계천
하4
양주시 덕계동 73-11 일원
6,590.0 
2-2단계(중랑천)
하5
양주시 회정동 557-1 일원
3,344.0 
탑동천
하6
양주시 회정동 591-9 일원
10,290.0 
과골천
양주시 덕계동 920 일원
26,842.8
1단계(마개미천)
양주시 덕계동 187-4 일원
13,395.0
2-2단계(마개미천)
하7
양주시 산북동 124-6 일원
8,540.0 
2-2단계(산북천)
- 39 -
     ■ 회  천(변경없음)
   카) 사회복지시설계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     
     ■ 옥  정(변경없음)
     
     ■ 회  천(변경없음)
   타) 의료시설계획
     ■ 양주신도시(옥정･회천) (변경없음)
     ■ 옥  정(변경없음)
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
공2
양주시 옥정동 1054-2대
4,859.0
4단계(주민센터)
공4
양주시 옥정동 954-2대
2,651.9 
5단계(소방파출소)
공5
양주시 옥정동 949-1대
5,151.0 
5단계(보건소)
공6
양주시 옥정동 953-6대
989.0 
5단계(지구대)
공7
양주시 옥정동 954-3대
1,108.4 
5단계
공8
양주시 옥정동 903대
2,556.4
4단계(우체국)
공9
양주시 옥정동1049-11대
6,244.3
6단계
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
4
36,406.0
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
3개소
34,146.0
-
복1
양주시 율정동 산326-8묘 일원
2,162.0 
1단계(안국사)
복2
양주시 옥정동 955-6대
6,480.0 
5단계
복3
양주시 옥정동 884-1대
25,504.0 
5단계
구 분
위  치
면적(㎡)
비고
복1
양주시 덕계동 950 대
2,260.0
1단계
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
1
55,697.0
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
1개소
55,697.0
구분
위  치
면적(㎡)
비고
합계
5개소
56,568.0
공13
양주시 회정동 529 일원
3,578.0 
소방파출소
공2
양주시 고암동 311-1 일원
2,568.0 
2-2단계(등기소)
공3
양주시 고암동 310-2 일원
48,616.0 2-2단계(우편집중국)
공4
양주시 덕계동 976 대
428.0 
1단계(공공청사)
공5
양주시 덕계동 271-54 일원
1,378.0 
2-1단계(공공청사)
- 40 -
   파) 종교시설계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     ■ 옥  정(변경없음)
     ■ 회  천(변경없음)
   하) 문화ㆍ체육시설계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
의료1
양주시 옥정동 산92-2임 일원
55,697.0
7단계
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
22
45,097.1
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
16개소
33,911.9 
-
종1
양주시 옥정동 154-22종 일원
4,969.0 
4단계(세광사)
종2
양주시 옥정동 1023-1종
3,513.8 
5단계
종3
양주시 옥정동 879-2종
663.0 
1단계
종4
양주시 옥정동 1032-2종
2,458.6 
2단계
종5
양주시 옥정동 879-3종
812.0 
1단계
종6
양주시 옥정동 979-4종
2,266.0 
1단계
종7
양주시 옥정동 952-3종
2,250.2 
5단계
종8
양주시 옥정동 911-4종
1,830.6 
5단계
종9
양주시 옥정동 771-3종 일원
4,741.0 4단계(독바위교회)
종10
양주시 옥정동 889-1종
1,608.6 
4단계
종11
양주시 옥정동 941-2종
1,322.6 
3단계
종12
양주시 옥정동 1089-1종
1,667.2 
5단계
종13
양주시 옥정동 1066-6종
974.5 
3단계
종14
양주시 옥정동 941-3종
2,019.7 
3단계
종15
양주시 옥정동 1102-3종
1,772.4 
3단계
종16
양주시 옥정동 1101-1종
1,042.7 
3단계
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
1
10,034.5
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
6개소
11,185.2 
종1
양주시 회정동 531 일원
2,868.0 
종2
양주시 고암동 308-2 일원
1,048.0 
2-1단계
종3
양주시 덕계동 174-30 일원
1,970.0 
2-2단계
종4
양주시 덕계동 797 일원
2,400.0 
2-1단계
종6
양주시 덕계동 949 종
1,583.0 
1단계
종8
양주시 덕계동 1022 종
1,316.2 
1단계
- 41 -
     ■ 옥  정(변경없음)
   거) 주유소계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
    
     ■ 옥  정(변경없음)
     ■ 회  천(변경없음)
   너) 전기공급설비계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     ■ 옥  정(변경없음)
     ■ 회  천(변경없음)
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
1개소
10,034.5
체육1
양주시 옥정동1023-7체
10,034.5
5단계
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
4개소
5,630.7
-
주유1
양주시 옥정동 988-3주
1,329.2 
1단계
주유3
양주시 옥정동 952-1주
2,191.1 
2단계
주유5
양주시 옥정동 1102-2주
2,027.5 
3단계
주유6
양주시 옥정동 1091-13주
82.9 
5단계
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
2
5,565.6
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
1개소
2,930.6
변1
양주시 옥정동 1025-4잡
2,930.6
변전소
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
10
16,200.7
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
6개소
10,570.0
주유1
양주시 회정동 49-6 일원
2,541.0
주유2
양주시 회암동 566-14답 일원
1,553.0
2-1단계
주유3
양주시 고암동 327-8 일원
1,775.0
2-2단계
주유4
양주시 덕계동 271-45 일원
1,233.0
2-1단계
주유5
양주시 산북동 56-2 일원
1,323.0
2-1단계
주유6
양주시 산북동 346-5 일원
2,145.0
2-2단계
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
1개소
2,635.0
- 42 -
   더) 에너지공급시설계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     ■ 옥  정(변경없음)
   러) 방송시설계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     ■ 회  천(변경없음)
   머) 저류지계획(변경)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
3
83,822.2
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
3개소
83,822.2 
에1
양주시 옥정동 1024잡
59,401.7 1단계(열공급설비)
에2
양주시 옥정동 988잡
24,006.8 1단계(열공급설비)
정압
양주시 옥정동 988-1잡
413.7 1단계(정압시설)
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
1
660.0
구 분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
1개소
660.0
방1
양주시 회정동 531 일원
660.0
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
변1
양주시 산북동 94 일원
2,635.0 2-1단계(변전소)
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
10
107,952.5
- 43 -
     ■ 옥  정(변경없음)
     ■ 회  천(변경)
     - 기 정
     - 변 경
   버) 문화복합계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
     ■ 회  천(변경없음)
바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경없음)
구분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
4개소
60,466.5 
저1
양주시 옥정동 943-2유
12,934.9 4단계(근린공원 옥2 중복결정)
저2
양주시 옥정동 973-2유
18,270.0 4단계(근린공원 옥2 중복결정)
저3
양주시 옥정동 899-1유
12,974.0 4단계(근린공원 옥5 중복결정)
저4
양주시 옥정동 941-4유
16,287.6 3단계(근린공원 옥10 중복결정)
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
1
3,200.0
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
기정
합계
6개소
47,486.0
저1
양주시 회정동 535 일원
6,667.0 
수변공원1 중복결정
저2
양주시 덕정동 342-1 일원
4,621.0 
수변공원2 중복결정
저3
양주시 고암동 558 일원
5,448.0 2-1단계(수변공원3 중복결정)
저4
양주시 산북동 119-2 일원
6,212.0 2-2단계(수변공원8 중복결정)
저5
양주시 덕계동 168-1 일원
10,951.0
2-1단계(수변공원7 중복결정)
저6
양주시 회정동 694 일원
13,587.0 
수변공원1 중복결정
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
1개소
3,200.0
문복1
양주시 회정동 745 일원
3,200.0
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
변경
합계
6개소
47,486.0
저1
양주시 회정동 535 일원
6,667.0 
수변공원1 중복결정
저2
양주시 덕정동 342-1 일원
4,621.0 
수변공원2 중복결정
저3
양주시 고암동 558 일원
5,448.0 2-1단계(수변공원3 중복결정)
저4
양주시 산북동 119-2 일원
6,212.0 2-2단계(수변공원8 중복결정)
저5
양주시 덕계동 168-1 일원
10,951.0
2-2단계(수변공원7 중복결정)
저6
양주시 회정동 694 일원
13,587.0 
수변공원1 중복결정
- 44 -
  1) 위  치(변경없음) : 경기도 양주시 산북동, 삼숭동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동, 회암동, 율
정동, 
옥정동, 고읍동, 만송동 일원
  2) 면  적(변경없음)
사. 수용할 토지 등의 소재지･지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 
및 권리자의 성명･주소를 기재한 서류(변경) : 붙임1
아. 변경지정도서, 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지 등의 관계 도서는 양주시 도시과(전화: 
031-8082-6534, 6532), 한국토지주택공사 신도시사업2처(전화:055-922-3542), 한국토지
주택공사 양주사업본부(옥정:031 -820-8751, 회천:031-820-8753)에 비치하여 일반인에게 
보이고 있습니다.
3. 실시계획 변경(옥정)
∎ 옥정 실시계획 변경(23차)
가. 사업의 명칭(변경없음)
나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경)
  1) 명칭 및 성명 
    - 기정 : 한국토지주택공사 사장 이한준
    - 변경 : 한국토지주택공사 사장직무대행 이상욱
  2) 주소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동 227-2)
다. 사업의 목적과 개요(변경없음)
  1) 사업의 목적(변경없음)
  2) 수용인구 및 주택계획(변경없음)
   가) 수용인구 
    - 115,326인(분양 : 2.5~2.6인/호, 행복주택 : 1.6인/호, 163.3인/ha)
      ※ 1∼5단계 구간은 2.6인/호 적용, 6단계 구간은 2.5인/호(2035 양주도시기본계획 세대당 
인구 반영) 적용
   나) 수용세대
    - 45,518호(단독주택 : 1,720호, 공동주택 : 40,767호, 상업용지 : 1,296호, 복합용지 : 1,735
호)
  3) 토지이용에 관한 계획(변경없음)
지구명
면적(㎡)
비고
양주신도시
11,180,966.2
옥정
7,060,702.2
회천
4,120,264.0
- 45 -
라. 사업시행기간(변경)
  1) 사업착수일(변경없음)
  2) 준공예정일(변경)
구 분
준공예정일
기정
변경
1단계
2014년 12월 31일
2014년 12월 31일
2단계
2015년 12월 31일
2015년 12월 31일
3단계
2016년 12월 31일
2016년 12월 31일
4단계
2018년 6월 30일
2018년 6월 30일
5단계
2019년 12월 31일
2019년 12월 31일
6단계
2024년 12월 31일
2024년 12월 31일
7단계
2025년 12월 31일
2027년 12월 31일
구  분
면적(㎡)
구성비
(%)
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
합  계
7,060,702.2
908,472.4 1,448,794.5 1,233,590.1 2,174,662.4 1,118,324.0 121,161.8
55,697.0 100.0
주택건설용지
2,777,610.7 346,311.2 768,623.6 418,954.5 450,794.7 792,926.7 
- 
- 
39.4
단독주택
459,377.7 121,783.2 
43,200.2 
- 
57,645.6 236,748.7 
- 
- 
6.5
연립주택
49,711.7 
- 
- 
- 
- 
49,711.7 
- 
- 
0.7
아파트
2,222,335.5 224,528.0 706,194.1 406,653.8 384,210.0 500,749.6 
- 
- 
31.5
근린생활시설
46,185.8 
- 
19,229.3 
12,300.7 
8,939.1 
5,716.7 
- 
- 
0.7
상업･업무용지
234,600.2
12,989.9 
61,299.3 
-
42,257.7 
14,583.1 103,470.2
- 
3.3
상업용지
150,574.9
12,989.9 
44,977.4 
-
42,257.7 
14,583.1 
35,766.8
- 
2.1
복합용지
63,328.8
-
-
-
-
-
63,328.8
- 
0.9
업무용지
20,696.5
-
16,321.9 
-
-
-
4,374.6
- 
0.3
도시지원시설용지
223,793.5 
80,068.2 
-
-
-
143,725.3 
- 
- 
3.2
공공시설용지
3,824,697.8
469,103.1 618,871.6 814,635.6 1,681,610.0 167,088.9 
17,691.6
55,697.0
54.1
공공청사
27,012.7
-
-
-
10,868.1 
9,900.3 
6,244.3
- 
0.4
사회복지시설
34,146.0 
2,162.0 
-
-
- 
31,984.0 
- 
- 
0.5
교육시설
246,474.4
72,997.9 
21,448.2 
60,245.8 
75,369.4 
11,258.5 
5,154.6
- 
3.5
공원
1,575,703.7 121,623.6 136,960.4 260,272.8 1,055,134.6 
1,712.3 
- 
- 
22.3
녹지
302,802.0
36,668.9 
63,809.7 101,634.5 
81,325.5 
18,491.7 
871.7
- 
4.3
하천
130,166.0 
-
65,813.5 
38,518.5 
25,834.0 
-
- 
- 
1.8
의료시설
55,697.0 
-
-
-
- 
-
- 
55,697.0 
0.8
종교시설
33,911.9 
3,741.0 
2,458.6 
7,131.9 
11,318.6 
9,261.8 
- 
- 
0.5
문화･체육시설
10,034.5 
-
-
-
-
10,034.5 
- 
- 
0.1
주유소
5,630.7 
1,329.2 
2,191.1 
2,027.5 
-
82.9 
- 
- 
0.1
에너지공급시설
83,822.2 
83,822.2 
-
-
-
-
- 
- 
1.2
전기공급설비
2,930.6 
2,930.6 
-
-
-
-
- 
- 
0.1
주차장
44,457.2 
7,769.9 
13,882.5 
1,964.6 
11,830.2 
9,010.0 
- 
- 
0.6
광장
8,738.7
-
4,142.1 
2,399.3 
449.9 
357.3 
1,390.1
- 
0.1
공공공지
5,695.2
2,195.1 
-
131.7 
1,606.1 
-
1,762.3
- 
0.1
도로
1,257,475.0
133,862.7 308,165.5 340,309.0 407,873.6 
64,995.6 
2,268.6
- 
17.8
※ 공원 내 저류지 중복결정(60,466.5㎡)
- 46 -
마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정의 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경
없음)
사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 
및 관리자의 성명･주소(변경없음)
아. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경없음)
     : 붙임1(관계도면 게재생략)
자. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 의한 지구단위계획에 관한 사항(변경없음)
      : 붙임2(관계도면 게재생략)
차. 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 실시계획승인서와 같음(게재
생략)
붙임1. 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음) : 게제생략
가. 용도지역 결정(변경) 조서 및 사유서(변경없음)
나. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 및 사유서(변경없음)
다. 도시계획시설 결정(변경) 조서 및 사유서(변경없음)
붙임2. 지구단위계획구역 결정(변경)에 관한 사항(변경없음) : 게제생략
가. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경없음)
나. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경없음)
  1) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)
   가) 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서(변경
없음) : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
   나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음) : 게재생략(도시관리
계획 결정(변경)조서와 같음)
  2) 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음) : 게제생략
   가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)
  3) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
결정(변경)조서(변경없음) : 게제생략
  4) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
※ 지구단위계획 시행지침 : 게재생략
※ 도시관리계획 결정도는 양주시 도시과(전화:031-8082-6532), 한국토지주택공사 신도시사업2처
(전화: 055-922-3542), 한국토지주택공사 양주사업본부(전화:031-820-8751)에 비치하여 
일반인에게 보이고 있습니다.
- 47 -
4. 실시계획 변경(회천)(변경)
∎ 회천 실시계획 변경(13차)
가. 사업의 명칭(변경없음) : 양주신도시(옥정‧회천) 택지개발사업(회천)
나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경)
  1) 명칭 및 성명 
    - 기정 : 한국토지주택공사 사장 이한준
    - 변경 : 한국토지주택공사 사장직무대행 이상욱
  2) 주소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
다. 사업의 목적과 개요(변경없음)
  1) 사업의 목적(변경없음)
    가) 수도권 북부지역의 안정적인 택지공급에 기여 및 양주의 난개발 방지
    나) 경기 동북부의 자족성 제고를 위한 중심기능 및 각종 서비스 기능의 거점 개발
    다) 무질서한 시가화 확산 방지 및 도시기반시설이 완비된 친환경적인 주거환경 조성
  2) 수용인구 및 주택계획(변경없음)
    가) 수용인구
       - 61,628인(분양 : 2.5인~2.6인/호, 행복주택 : 1.6인/호, 149.6인/ha)
           ※ 1단계 구간은 2.6인/호 적용, 2,3단계 구간은 2.5인/호(2035 양주도시기본계획 세대
당 인구 반영) 적용
    나) 수용세대
       - 25,074호(단독주택 : 612호, 공동주택 : 20,492호, 주상복합용지 : 2,811호, 복합용지 : 
1,159호)
           ※ 1단계 구간은 2.6인/호 적용, 2,3단계 구간은 2.5인/호(2035 양주도시기본계획 세대
당 인구 반영) 적용
구   분
면  적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비 고
합계
1,218,458.9 
25,074 
61,628 
단독주택
176,280.7 
612 
1,552 
일반형
161,928.7 
557 
1,414 
블록형
14,352.0 
55 
138 
공동주택
1,042,178.2 
20,492 
50,150 
아파트
1,042,178.2 
20,492 
50,150 
60㎡이하
339,720.6 
8,132 
18,833 
60~85㎡
688,262.6 
12,170 
30,823
- 48 -
구   분
면  적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비 고
85㎡초과
14,195.0 
190 
494 
주상복합용지
(111,747.0)
2,811 
7,028 
복합용지
(35,310.0)
1,159 
2,898 
복합1, 복합2
※ 주상복합용지, 복합용지는 면적합계에 미포함
- 49 -
  3) 토지이용계획(변경)
     - 기 정
구  분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
계
1단계
2-1단계
2-2단계
3단계
합계
4,120,264.0 
853,029.5 
1,651,240.0
459,033.5
1,156,961.0 
100.0
주택건설용지
1,320,914.0 
412,979.0 
452,875.0 
44,727.0 
410,333.0 
32.1
단독주택
176,280.7 
53,088.7 
70,262.0 
39,352.0 
13,578.0 
4.3
아파트
1,042,178.2 
329,180.2 
351,984.0 
-
361,014.0 
25.3
근린생활시설
102,455.1 
30,710.1 
30,629.0 
5,375.0 
35,741.0 
2.5
상업･복합･업무용지
257,115.5 
41,011.5 
95,118.0 
-
120,986.0 
6.2
상업용지
67,762.5 
41,011.5 
-
-
26,751.0 
1.6
복합용지
56,310.0 
-
38,323.0 
-
17,987.0 
1.4
업무용지
21,296.0 
-
-
-
21,296.0 
0.5
주상복합용지
111,747.0 
-
56,795.0 
-
54,952.0 
2.7
도시지원시설용지
177,881.0 
-
150,734.0 
27,147.0 
-
4.3
공공시설용지
2,364,353.5 
399,039.0 
952,513.0
387,159.5
625,642.0 
57.4
교육시설
186,812.0 
61,449.0 
58,927.0 
1,148.0 
65,288.0 
4.5
공공청사
56,568.0 
428.0 
1,378.0 
51,184.0 
3,578.0 
1.4
주차장
27,299.7 
13,705.7 
7,276.0 
1,433.0 
4,885.0 
0.7
주유소
10,570.0 
-
4,109.0 
3,920.0 
2,541.0 
0.3
전기공급설비
2,635.0 
-
2,635.0 
-
-
0.1
종교시설
11,185.2 
2,899.2 
3,448.0 
1,970.0 
2,868.0 
0.3
공원
660,785.7 
35,196.7 
400,250.0 
72,432.0 
152,907.0 
16.0
녹지
188,501.0
51,737.0 
72,914.0 
23,142.0 
40,708.0 
4.6
하천
341,471.7 
24,317.7 
91,552.0 
61,013.0 
164,589.0 
8.3
공공공지
47,277.4 
11,830.4 
22,424.0 
336.0 
12,687.0 
1.1
광장
2,863.2 
2,863.2 
-
-
-
0.1
철도
83,935.0 
-
-
58,409.0 
25,526.0 
2.0
방송시설
660.0 
-
-
-
660.0 
0.0
사회복지시설
2,260.0 
2,260.0 
-
-
-
0.1
문화복합용지
3,200.0 
-
-
-
3,200.0 
0.1
도로
699,642.6
192,352.1 
287,600.0 
73,485.5 
146,205.0 
16.9
철도공사부지
38,687.0 
-
-
38,687.0 
-
0.9
※ 저류지면적 중 공원과 중복면적(47,486.0㎡) 미포함
※ 도로면적 중 철도와 중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와 중복면적(253.7㎡) 미포함
   하천면적 중 철도와 중복면적(2,913.0㎡), 광장과 중복면적(299.4㎡), 도로와 중복면적(16,209.7㎡) 미포함
- 50 -
     - 변 경
구  분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
계
1단계
2-1단계
2-2단계
2-3단계
3단계
합계
4,120,264.0 
853,029.5 1,427,472.0 
560,354.5 
122,447.0 1,156,961.0 
100.0
주택건설용지
1,320,914.0 
412,979.0 
452,875.0 
44,727.0 
-
410,333.0 
32.1
단독주택
176,280.7 
53,088.7 
70,262.0 
39,352.0 
-
13,578.0 
4.3
아파트
1,042,178.2 
329,180.2 
351,984.0 
- 
-
361,014.0 
25.3
근린생활시설
102,455.1 
30,710.1 
30,629.0 
5,375.0 
　
35,741.0 
2.5
상업･복합･업무용지
257,115.5 
41,011.5 
95,118.0 
- 
- 
120,986.0 
6.2
상업용지
67,762.5 
41,011.5 
- 
- 
-
26,751.0 
1.6
복합용지
56,310.0 
- 
38,323.0 
- 
-
17,987.0 
1.4
업무용지
21,296.0 
- 
-
- 
-
21,296.0 
0.5
주상복합용지
111,747.0 
- 
56,795.0 
- 
-
54,952.0 
2.7
도시지원시설용지
177,881.0 
-
41,677.0 
27,147.0 
109,057.0 
- 
4.3
공공시설용지
2,364,353.5 
399,039.0 
837,802.0 
488,480.5 
13,390.0 
625,642.0 
57.4
교육시설
186,812.0 
61,449.0 
58,927.0 
1,148.0 
-
65,288.0 
4.5
공공청사
56,568.0 
428.0 
1,378.0 
51,184.0 
-
3,578.0 
1.4
주차장
27,299.7 
13,705.7 
7,276.0 
1,433.0 
-
4,885.0 
0.7
주유소
10,570.0 
0.0 
4,109.0 
3,920.0 
-
2,541.0 
0.3
전기공급설비
2,635.0 
0.0 
2,635.0 
0.0 
-
0.0 
0.1
종교시설
11,185.2 
2,899.2 
3,448.0 
1,970.0 
-
2,868.0 
0.3
공원
660,413.9 
35,196.7 
365,892.2 
106,418.0 
-
152,907.0 
16.0
녹지
188,501.0 
51,737.0 
72,916.0 
23,140.0 
-
40,708.0 
4.6
하천
341,471.7 
24,317.7 
32,793.0 
119,772.0 
-
164,589.0 
8.3
공공공지
47,277.4 
11,830.4 
22,424.0 
336.0 
-
12,687.0 
1.1
광장
2,863.2 
2,863.2 
- 
0.0 
-
0.0 
0.1
철도
83,935.0 
- 
- 
58,409.0 
-
25,526.0 
2.0
방송시설
660.0 
- 
-
-
-
660.0 
0.0
사회복지시설
2,260.0 
2,260.0 
-
-
-
0.0 
0.1
문화복합용지
3,200.0 
- 
-
-
-
3,200.0 
0.1
도로
700,014.4 
192,352.1 
266,003.8 
82,063.5 
13,390.0 
146,205.0 
16.9
철도공사부지
38,687.0 
-
- 
38,687.0 
-
- 
0.9
※ 저류지면적 중 공원과 중복면적(47,486.0㎡) 미포함
※ 도로면적 중 철도와 중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와 중복면적(253.7㎡) 미포함
   하천면적 중 철도와 중복면적(2,913.0㎡), 광장과 중복면적(299.4㎡), 도로와 중복면적(16,209.7㎡) 미포함
※ 공원·녹지율(공원,녹지,하천,공공공지) : 30.0%
- 51 -
라. 사업시행기간(변경)
   1) 사업착수일(변경없음) : 개발계획 승인일 (2007년 9월)
   2) 준공예정일(변경) 
마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
   1) 위치 : 경기도 양주시 고암동, 덕계동, 덕정동, 산북동, 회정동 일원
   2) 면적 : 4,120,264.0㎡
바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정의 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경
없음)
  1) 공시송달 대상 : 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 
불가능한 경우
  2) 공시송달 방법 : 「택지개발촉진법」제21조제2항 및 동법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 
및 당해 지방의 일간신문 각1개지 이상에 1회 이상 공고
사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 
및 관리자의 성명･주소(변경) : 붙임1 
아. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 의한 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경) : 
붙임2  (관계도면 게재생략)
자. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 의한 지구단위계획 결정에 관한 사항(변경없
음) : 
붙임3 (관계도면 게재생략)
차. 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 실시계획승인서와 같음(게재
생략)
카. 관계 도서는 양주시 도시과(전화:031-8082-6532), 한국토지주택공사 신도시사업2처(전화: 
055- 922-3542), 한국토지주택공사 양주사업본부(전화:031-820-8753)에 비치하여 일반인
에게 보이고 있습니다. 
단계
사업착수일
사업준공일
비  고
기정
변경
기정
변경
1단계
1단계
2007년 9월 21일
2021년  6월 30일
2021년  6월 30일
2-1단계
2-1단계
2007년 9월 21일
2025년  6월 30일
2025년 12월 31일
2-2단계
2-2단계
2026년  6월 30일
2026년  6월 30일
-
2-3단계
-
2027년 12월 31일
3단계
3단계
2007년 9월 21일
2027년 12월 31일
2027년 12월 31일
- 134 -
※ 고암동 528-2, 538-7, 540-4, 541-24, 543-4 필지는 기 제척된 필지(양주회천 실시계획 
10차변경 승인, 국토교통부고시 제2023-913호)에서 분할된 필지로 제척 누락을 반영함
붙임2. 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경)
∎ 양주신도시(회천) 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경)
가. 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음)
1) 양주신도시(회천) 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음) : 게재생략
나. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경없음)
1) 양주신도시(회천) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경없음) : 게재생략
다. 도시계획시설 결정(변경) 조서 및 사유서(변경)
  1) 교통시설(변경)
연번
시군구
지번
편입면적(㎡)
소유자
주소
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
4449
양주시
회정동 899창
회정동 899창
990 
990 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4450
양주시
회정동 89창
회정동 89창
276 
276 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4451
양주시
회정동 900-1전
회정동 900-1전
2,174 
2,174 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4452
양주시
회정동 901전
회정동 901전
1,716 
1,716 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4453
양주시
회정동 902전
회정동 902전
1,230 
1,230 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4454
양주시
회정동 903-1구
회정동 903-1구
79 
23 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
　
양주시
회정동 903-1구
회정동 903-4구
0 
56 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
회정동 903-1에서 분할
4455
양주시
회정동 903-2답
회정동 903-2답
913 
731 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
　
양주시
회정동 903-2답
회정동 903-5답
0 
182 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
회정동 903-5에서 분할
4456
양주시
회정동 903대
회정동 903대
660 
499 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
　
양주시
회정동 903대
회정동 903-3대
0 
161 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
회정동 903에서 분할
4457
양주시
회정동 904답
회정동 904답
1,342 
1,342 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4458
양주시
회정동 905답
회정동 905답
1,432 
1,432 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4459
양주시
회정동 906답
회정동 906답
2,067 
2,067 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4460
양주시
회정동 907답
회정동 907답
1,609 
1,609 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4461
양주시
회정동 908답
회정동 908답
3,305 
3,305 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4462
양주시
회정동 909답
회정동 909답
1,914 
1,914 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4463
양주시
회정동 910답
회정동 910답
999 
999 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4464
양주시
회정동 91-12대
회정동 91-12대
595 
595 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4465
양주시
회정동 91-13전
회정동 91-13전
700 
700 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4466
양주시
회정동 91-14전
회정동 91-14전
125 
125 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4467
양주시
회정동 91-15대
회정동 91-15대
121 
121 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4468
양주시
회정동 91-16도
회정동 91-16도
138 
138 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4469
양주시
회정동 91-17대
회정동 91-17대
30 
30 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4470
양주시
회정동 91-18도
회정동 91-18도
27 
27 
국(국토교통부)
국(국토교통부)
　
　
4471
양주시
회정동 91-1대
회정동 91-1대
1,648 
1,648 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4472
양주시
회정동 91-4전
회정동 91-4전
130 
130 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4473
양주시
회정동 91-5전
회정동 91-5전
168 
168 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4474
양주시
회정동 91-6장
회정동 91-6장
297 
297 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4475
양주시
회정동 91-7장
회정동 91-7장
327 
327 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4476
양주시
회정동 91-8장
회정동 91-8장
1,347 
1,347 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4477
양주시
회정동 92-1답
회정동 92-1답
16 
16 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4478
양주시
회정동 94-1대
회정동 94-1대
495 
495 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4479
양주시
회정동 94-3대
회정동 94-3대
661 
661 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4480
양주시
회정동 94-4대
회정동 94-4대
654 
654 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4481
양주시
회정동 94-5전
회정동 94-5전
1,048 
1,048 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4482
양주시
회정동 94-6전
회정동 94-6전
1,002 
1,002 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
4483
양주시
회정동 94-7도
회정동 94-7도
6 
6 
한국토지주택공사
한국토지주택공사
　
　
합계 
4535필지 
5141필지 
4,123,416 4,126,859
- 135 -
   가) 도 로(변경)
    ■ 도로총괄표(변경)
     - 기 정
유별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합
계
계
244 43,735 706,163.3
52 15,390 194,432.7 
109 16,732 226,932.5 
83 11,613 240,920.7 
1단계
75 11,544 192,352.1 
11 
1,894 29,655.7 
31 
6,364 89,610.5 
33 
3,286 73,085.9 
2-1단계
96 16,086 287,323.0
23 
6,865 98,028.0 
42 
4,534 65,696.0 
31 
4,687 103,061.8 
2-2단계
25 
6,458 76,948.2 
3 
2,336 16,917.0 
14 
3,698 45,104.0 
8 
424 
3,126.0 
3단계
53 
9,647 149,540.0 
16 
4,295 49,832.0 
24 
2,136 26,522.0 
13 
3,216 61,647.0 
대
로
소계
15 12,952 265,796.2 
1 
4,109 27,469.0 
1 
755 23,846.0 
13 
8,088 214,481.2 
1단계
4 
2,409 74,448.4 
-
-
-
1 
351 11,726.0 
3 
2,058 62,722.4 
2-1단계
9 
4,134 106,023.8 
-
-
-
1 
333 
9,990.0 
8 
3,801 96,033.8 
2-2단계
2 
2,219 16,487.0 
1 
2,148 14,357.0 
1 
71 
2,130.0 
-
-
-
3단계
5 
4,190 68,837.0 
1 
1,961 13,112.0 
-
-
-
4 
2,229 55,725.0 
중
로
소계
83 14,969 257,275.4 
13 
4,280 93,054.4 
60 
9,726 152,185.8 
10 
963 12,035.2 
1단계
17 
4,665 80,696.4 
3 
785 18,177.4 
10 
3,348 55,671.8 
4 
532 
6,847.2 
2-1단계
37 
5,661 99,774.0 
3 
2,191 48,548.0 
29 
3,132 47,154.0 
5 
338 
4,072.0 
2-2단계
6 
2,155 32,386.0 
1 
68 
1,360.0 
4 
1,994 29,910.0 
1 
93 
1,116.0 
3단계
23 
2,488 44,419.0 
6 
1,236 24,969.0 
17 
1,252 19,450.0 
-
-
-
소
로
소계
146 15,814 139,214.3 
38 
7,001 73,909.3 
48 
6,251 50,900.7 
60 
2,562 14,404.3 
1단계
54 
4,470 37,207.3 
8 
1,109 11,478.3 
20 
2,665 22,212.7 
26 
696 
3,516.3 
2-1단계
50 
6,291 60,988.0 
20 
4,674 
49,480 
12 
1,069 
8,552 
18 
548 
2,956 
2-2단계
17 
2,084 16,274.0 
1 
120 
1,200.0 
9 
1,633 13,064.0 
7 
331 
2,010 
3단계
25 
2,969 24,745.0 
9 
1,098 11,751.0 
7 
884 
7,072.0 
9 
987 
5,922.0 
기
타
소계
-
-
43,877.4
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2-1단계
-
-
20,537.2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2-2단계
-
-
11,801.2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
11,539.0
-
-
-
-
-
-
-
-
-
※ 도로연장은 지구내 연장임
   기타면적은 가각, 가감속차로 등 포함, 관습로(277㎡) 미포함
   도로면적은 철도와 중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와 중복면적(253.7㎡), 하천과 중복면적(16,209.7㎡) 포함
   일부도로의 단계구분 중복으로 노선수의 단계별 합계와 총 합계는 상이함
- 136 -
     - 변 경
    ■ 도로 결정(변경) 조서(변경)
유별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합
계
계 
244 43,755 706,535.1 
52 15,390 194,432.7 
109 16,752 228,469.3 
83 11,613 240,920.7 
1단계 
75 11,544 192,352.1 
11 
1,894 
29,655.7 
31 
6,364 
89,610.5 
33 
3,286 
73,085.9 
2-1단계 
91 15,125 265,726.8 
22 
6,699 
96,368.0 
38 
3,739 
53,842.8 
31 
4,687 103,061.8 
2-2단계 
26 
6,624 
85,526.2 
4 
2,502 
18,577.0 
14 
3,698 
45,104.0 
8 
424 
3,126.0 
2-3단계 
4 
815 
13,390.0 
-
-
　-
4 
815 
13,390.0 
-
　-
-
3단계 
53 
9,647 149,540.0 
16 
4,295 
49,832.0 
24 
2,136 
26,522.0 
13 
3,216 
61,647.0 
대
로
소계
15 12,952 265,796.2 
1 
4,109 
27,469.0 
1 
755 
23,846.0 
13 
8,088 214,481.2 
1단계
4 
2,409 
74,448.4 
　-
-
　-
1 
351 
11,726.0 
3 
2,058 
62,722.4 
2-1단계
9 
4,134 106,023.8 
-
　-
　-
1 
333 
9,990.0 
8 
3,801 
96,033.8 
2-2단계
2 
2,219 
16,487.0 
1 
2,148 
14,357.0 
1 
71 
2,130.0 
-
　-
-
3단계
5 
4,190 
68,837.0 
1 
1,961 
13,112.0 
-
-
　-
4 
2,229 
55,725.0 
중
로
소계 
83 14,989 258,812.2 
13 
4,280 
93,054.4 
60 
9,746 153,722.6 
10 
963 
12,035.2 
1단계 
17 
4,665 
80,696.4 
3 
785 
18,177.4 
10 
3,348 
55,671.8 
4 
532 
6,847.2 
2-1단계 
33 
4,866 
87,920.8 
3 
2,191 
48,548.0 
25 
2,337 
35,300.8 
5 
338 
4,072.0 
2-2단계 
6 
2,155 
32,386.0 
1 
68 
1,360.0 
4 
1,994 
29,910.0 
1 
93 
1,116.0 
2-3단계 
4 
815 
13,390.0 
-
-
-
4 
815 
13,390.0 
　-
　-
-
3단계 
23 
2,488 
44,419.0 
6 
1,236 
24,969.0 
17 
1,252 
19,450.0 
-
　-
-
소
로
소계
146 15,814 139,214.3 
38 
7,001 
73,909.3 
48 
6,251 
50,900.7 
60 
2,562 
14,404.3 
1단계
54 
4,470 
37,207.3 
8 
1,109 
11,478.3 
20 
2,665 
22,212.7 
26 
696 
3,516.3 
2-1단계
49 
6,125 
59,328.0 
19 
4,508 
47,820 
12 
1,069 
8,552 
18 
548 
2,956 
2-2단계
18 
2,250 
17,934.0 
2 
286 
2,860.0 
9 
1,633 
13,064.0 
7 
331 
2,010 
3단계
25 
2,969 
24,745.0 
9 
1,098 
11,751.0 
7 
884 
7,072.0 
9 
987 
5,922.0 
기
타
소계
-
-
42,712.4 
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2-1단계
-
-
12,454.2 
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2-2단계
-
-
18,719.2 
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
11,539.0 
-
-
-
-
-
-
-
-
-
※ 도로연장은 지구내 연장임
   기타면적은 가각, 가감속차로 등 포함, 관습로(277㎡) 미포함
   도로면적은 철도와 중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와 중복면적(253.7㎡), 하천과 중복면적(16,209.7㎡) 포함
   일부도로의 단계구분 중복으로 노선수의 단계별 합계와 총 합계는 상이함