yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19163호(그2)                           관            보           2017. 12. 29.(금요일)
연번 소재지 지번 지목 공부면적 편입면적                        소유자                     관계인          비고
                                   성명            주소              성명    주소   권리관계
                                 이상분(3/56)  인천 남구 도화동 399-2
                                           엘에이블루빌 102동 401호
                                 이상호(4/56) 서울 영등포구 여의도동 32
                                           수정아파트 에이동 1501호
                                 이상협(4/56) 서울 영등포구 문래동 3가 45
                                 이선아(4/56) 인천대아파트
                                             연수구 옥련동 637-1 현
                                                  401동 605호
86 남동구
   도림동 584-48 답 1,871    1,871   김은호(1/2)     서울 마포구 상수동 88-5
                                 김분자(1/56)     경상북도 영양군 일월면
                                                 가마실길 23-4
                                 이순일(2/56)    인천 남구 주안동 1492-4
                                                연흥아파트 5동 306호
                                 이순복(2/56)    인천 중구 신흥동2가 54-5
                                               삼익아파트 1동 1308호
                                 이영옥(3/56)     인천 남구 주안동 1458
                                              남광로얄아파트 7동 503호
                                 이영숙(4/56)   인천광역시 남구 석정로 478,
                                                  나동 505호
                                 이상숙(1/56)   서울특별시 마포구 453-16
                                 이상분(3/56)  인천 남구 도화동 399-2
                                           엘에이블루빌 102동 401호
                                 이상호(4/56) 서울 영등포구 여의도동 32
                                           수정아파트 에이동 1501호
                                 이상협(4/56) 서울 영등포구 문래동 3가 45
                                 이선아(4/56) 인천대아파트
                                             연수구 옥련동 637-1 현
                                                  401동 605호
 87 남동구
    도림동 584-49 답 1,825   1,825     공정식        인천 남동구 남촌동 319
88 남동구
    도림동 584-50 답 1,961   1,961   김금호(1/2)     인천 남구 주안동 759-4
                                 김분자(1/56)    경상북도 영양군 일월면
                                                가마실길 23-4
                                 이순일(2/56)    인천 남구 주안동 1492-4
                                               연흥아파트 5동 306호
                                 이순복(2/56)   인천 중구 신흥동2가 54-5
                                              삼익아파트 1동 1308호
                                 이영옥(3/56)   인천 남구 주안동 1458
                                            남광로얄아파트 7동 503호
                                           인천광역시 남구 석정로 478,
                                 이영숙(4/56)    나동 505호(주안동,
                                                광명아파트)
                                 이상숙(1/56) 서울특별시   마포구 망원로
                                                11(망원동)
                                              332
제19163호(그2)                           관           보           2017. 12. 29.(금요일)
연번 소재지 지번 지목 공부면적 편입면적                        소유자                    관계인          비고
                                   성명            주소             성명    주소   권리관계
                                 이상분(3/56)  인천 남구 도화동 399-2
                                           엘에이블루빌 102동 401호
                                 이상호(4/56) 서울 영등포구 여의도동 32
                                           수정아파트 에이동 1501호
                                 이상협(4/56) 서울 영등포구 문래동 3가 45
                                 이선아(4/56) 인천대아파트
                                             연수구 옥련동 637-1 현
                                                  401동 605호
 89 남동구
    도림동 584-51 답   698   698     한국전력공사 전라남도 나주시가람동)
                                                     전력로 55(빛
90 남동구
    도림동 584-52 구   181   181     이기업(1/3) 인천 서구 가좌동 239-21
                                 이기자(1/3) 부산 해운대구 반송동 654-36
                                 이녹원(1/3) 인천 연수구 동춘동 943 동남아
                                              파트 102동 412호
91 남동구
   도림동 584-53 답    414   414     이기업(1/3)    인천 서구 가좌동 239-21
                                 이기자(1/3) 부산 해운대구 반송동 654-36
                                 이녹원(1/3) 인천 연수구 동춘동 943 동남아
                                              파트 102동 412호
                                                                   인천광역시
92 남동구
   도림동 584-54 답 1,339    1,339     김순금    충청남도 당진시 신평면 원신당 남동농업 남동구 만수 근저당권,
                                                 로 60-23     협동조합 동 1014-1 지상권
                                                                  (구월남지점)
93 남동구
   도림동 584-55 답 1,960    1,960    공정식       인천 남동구 남촌동 319
94 남동구
   도림동 584-56 답 334       334    유제숙(3/5) 서울특별시24-7(신림동)
                                                  관악구 신림로26길
                                 임수명(2/5) 서울특별시24-7(신림동)
                                                  관악구 신림로26길
                                           인천광역시 남구 문화로 45,
 95 남동구
    도림동 584-57 답 625     625      여운철          102동 701호
                                             (관교동, 풍림아파트)
 96 남동구
    도림동 584-58 답 1,405   1,405    박재영       인천시 남구 주안동 681
97 남동구
    도림동 584-60 답 1,934   1,934   김은호(1/2)    서울 마포구 상수동 88-5
                                 김분자(1/56)   경상북도 영양군 일월면
                                               가마실길 23-4
                                 이순일(2/56)   인천 남구 주안동 1492-4
                                              연흥아파트 5동 306호
                                 이순복(2/56)   인천 중구 신흥동2가 54-5
                                              삼익아파트 1동 1308호
                                 이영옥(3/56)    인천 남구 주안동 1458
                                             남광로얄아파트 7동 503호
                                 이영숙(4/56) 인천광역시  남구 석정로 478,
                                               나동 505호
                                 이상숙(1/56) 서울특별시   마포구 망원로
                                               11(망원동)
                                             333
제19163호(그2)                           관            보            2017. 12. 29.(금요일)
연번 소재지 지번 지목 공부면적 편입면적                        소유자                     관계인
                                   성명               주소          성명     주소 권리관계 비고
                                                                     서울특별시
160 남동구
    도림동 산96-5 임   437   437       김명희       인천광역시 서구 가좌동 278-4 주식회사 중구 남대문 근저당권
                                               삼화연립 나-205      국민은행 로2가 9-1
                                                                    (용현남지점)
161 남동구
    도림동 산97-1 임   49    49      국(산림청)
    남동구 513-5 도
162 논현동           824   3       인천광역시
11. 에너지사용계획
  가. 열수요 예측
   1) 산업시설용지(제조시설용지) 열수요 예측
       구 분                       부지면적           직접열사용량 간접열사용량                  합계
                                     (㎡)         (Gcal/년)      (Gcal/년)      (Gcal/년)
       합계                          122,355        18,357        16,559        34,916
   의료용물질 및 의약품                       3,320         4,013         7,720        11,733
 전자부품·컴퓨터·영상음향
      통신장비     및                     6,666          676           957          1,633
 의료·정밀·광학기기 및 시계                     2,381          107           236           343
      전기장비                          17,974         5,431         2,639         8,070
    기타기계 및 장비                       76,301         5,621         2,467         8,088
   자동차 및 트레일러                       15,117         2,492         2,512         5,004
     기타운송장비                           595            17            28            45
       구 분                     간접열 가동율 가동시간 평균부하 부하율 최대부하
                              (Gcal/년)     (%)        (h/년) (Gcal/h)    (%)      (Gcal/h)
        합계                     16,559       -            -    2.31       -          3.81
   의료용물질 및 의약품                  7,720      84.4        7,393  1.04      87.5        1.19
 전자부품·컴퓨터·영상음향
      통신장비     및                 957       77.9        6,824  0.14      47.8        0.29
 의료·정밀·광학기기 및 시계                 236       82.7        7,245  0.03      62.5        0.05
      전기장비                      2,639      77.9        6,824  0.39      62.5        0.62
    기타기계 및 장비                   2,467      77.0        6,745  0.37      33.0        1.12
   자동차 및 트레일러                   2,512      83.4        7,306  0.34      62.5        0.54
     기타운송장비                       28       83.4        7,306  0.00      62.5        0.00
  2) 일반시설용지 열수요 예측
       구 분      난방면적        연간열부하(Gcal/년)            최대열부하(Gcal/h)
                  (㎡) 난방부하 급탕부하 열부하 난방부하 급탕부하 열부하
       합계       114,051 8,173  1,935 10,108     7.08     0.90      7.98
 출판·정보·과학 등 기술업 28,140 1,346    316     1,662   1.79     0.20      1.99
      복합용지       43,537 2,083   488     2,571   2.77     0.30      3.07
     지원시설용지      23,804 2,036   282     2,318   1.58     0.12      1.70
     주거시설용지      18,570 2,708   849     3,557   0.94     0.28      1.22
                  동시사용율 고려시 최대열부하 = 7.65 Gcal/h
                                             338
제19163호(그2)                     관              보        2017. 12. 29.(금요일)
3) 일반시설용지 냉방용 열수요 예측
      구 분            냉방면적          최대냉방부하 연간냉방부하         흡수식비율 흡수식냉방부하
                       (㎡)          (Gcal/h) (Gcal/년)      (%)  (Gcal/년)
     복합용지             39,183          3.46     846          60    508
4) 일반시설용지 취사용 열수요 예측
                        연면적              취사원단위          열수요량
      구 분                (㎡)           (Mcal/세대.년),     (Gcal/년)     비고
                                        (Mcal/㎡.년)
      합계                  -                    -          1,260
출판·정보·과학 등 기술업          33,500              2.84           95
    복합용지                51,830              2.84           147
   지원시설용지               34,005             17.71           602
    주거용지               280세대              1,486.8          416
나. 전력수요 예측
1) 산업용지 전량사용량 및 전력수요 예측
       구 분               부지면적                전력원단위      전력사용량        비고
                           (㎡)              (kWh/㎡·년)   (MWh/년)
       합계                122,355                -         25,499
  의료용물질 및 의약품              3,320               601         1,995
전자부품·컴퓨터·영상음향
      통신장비    및            6,666               436         2,906
의료·정밀·광학기기 및 시계            2,381               336          800
      전기장비                17,974               412         7,405
    기타기계 및 장비             76,301               109         8,317
   자동차 및 트레일러             15,117               267         4,036
     기타운송장비                 595                 67           40
      구 분       전력사용량 가동율 연가동시간 평균부하 부하율                             최대부하
                (MWh/년) (%)                 (hr)     (kW)  (%)        (kW)
      합계          25,499        -            -       3,681  -         6,733
 의료용물질 및 의약품       1,995       84.4        7,393      270  78.6        344
 전자부품·컴퓨터·영상       2,906       77.9        6,824      426  72.4        588
   음향 및 통신장비
의료·정밀·광학기기 및 시계     800        82.7        7,245      110  37.3        295
     전기장비          7,405       77.9        6,824     1,085 59.0       1,839
   기타기계 및 장비       8,317       77.0        6,745     1,233 46.2       2,669
  자동차 및 트레일러       4,036       83.4        7,306      552  55.9        987
    기타운송장비          40         83.4        7,306       5   45.4         11
   합성최대부하(kW)                      6,733 kW÷1.3(부등률)                  5,179
  합성설비용량(kVA)     5,179kW ÷ 0.9(역률) × 1.1 (미확정부하율) × 1.1(여유율)         6,963
                                      339
제19163호(그2)                        관            보                2017. 12. 29.(금요일)
  2) 일반시설용지 전력수요 예측
        구 분            연면적                   단위부하         전력부하          수용율     수요부하
                        (㎡)                  (VA/㎥)        (kVA)         (%)     (kVA)
         합계         -                -                      14,589        -       7,580
   출판·정보·과학 등 기술업      33,500                 100            3,350        50      1,675
        복합용지           51,830                 100            5,183        50      2,592
      지원시설용지           34,005                 135            4,591        60      2,755
      주거시설용지          280세대          30VA/m2+2,500VA/호 1,396              35       489
      공공시설용지              -                    -               69         -         69
       도로 및 주차장        46,498                 1.25             58        100        58
        교통신호등           95개                100VA/개             10        100        10
          공원            4,854                 0.25              1        100         1
     변압기용량(kVA)                         7,580kVA ÷ 1.3(부등률)                       5,831
     최대전력수요(kW)                          5,831kVA × 0.9(역률)                       5,248
주) 도로 및 주차장, 공원은 부지면적 기준임

  3) 일반시설용지 전력사용량 예측
                           연면적               전력원단위           전력사용량
        구 분                 (㎡)             (kWh/㎡·년)        (MWh/년)           비고
                                           (kWh/세대.년
       합 계             -             -                         23,704
  출판·정보·과학 등 기술업            33,500               189.9         6,362
       복합용지                 51,830               189.9         9,843
      지원시설용지                34,005               174.0         5,917
       주거용지                280세대         4,669.4kWh/세대·년       1,307
      공공시설용지                  -                    -            275
      도로 및 주차장              46,498             58(kVA)          183
       교통신호등                 95개               10(kVA)           88
         공원                 4,854               1(kVA)            4
주) 도로 및 주차장, 공원은 부지면적 기준임
 다. 에너지수요예측 종합
                                      열수요(Gcal/년)                               전력수요
    구 분                공정열           난방/급탕 냉방              취사용          계      (MWh/년)
                직접열 간접열
   인천 남동        18,357     16,559     10,108   508         1,260      46,792     49,203
 도시첨단산업단지

 라. 에너지 공급계획
   ○ 전력공급 : 사업지구 필요전력은 한국전력공사의 인근변전소에서 공급
   ○ 도시가스(LNG) 공급 : (주)삼천리에서 공급
                                          340
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 마. 집단에너지 공급계획
 1) 집단에너지 도입기준 검토
   ○ “제4차 집단에너지 공급 기본계획”에 따라 집단에너지 공급 타당성 검토결과 공급 기준을 미
     달하므로 집단에너지 공급 타당성이 없음
  구 분                 판정기준                  사업지구                       검토결과
                                 ○ 간접열 총수요 : 2,968toe/년
연료사용량            50,000TOE/년 이상    - 산업시설용지 : 1,657toe/년                부적합
                                   - 일반시설용지 : 1,311toe/년
열 밀 도            60Gcal/km ·h 이상
                           2             49.2Gcal/km2·h                 부적합
에너지생산비율         열생산용량이 전력생산                 해당없음                       해당없음
                  용량을 초과할 것
발전시설용량             20,000kW 이상              해당없음                       해당없음
   2) 집단에너지 공급계획
     ○ 사업지구는 집단에너지사업법에 의하여 30만m2 미만의 산업단지 개발사업에 해당되어 집단
       에너지 공급타당성에 관한 협의대상사업에 해당되지 않음
12. 도시․군관리계획결정(지구단위계획을 포함한다)에 필요한 관계 서류 및 도면
  가. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
   1) 용도지역 결정(변경) 조서
         구 분                           면적(㎡)
                              기정        변경            변경후 구성비(%)         비고
       합    계                  233,141            -    233,141 100.0
       주거지역                          - 증)    34,448     34,448  14.8
      제1종일반주거지역                      - 증)    19,824     19,824   8.5
      제3종일반주거지역                      - 증)     1,487      1,487   0.7
       준주거지역                         - 증)    13,137     13,137   5.6
       공업지역                          - 증)   198,693    198,693  85.2
       준공업지역                         - 증)   198,693    198,693  85.2
       녹지지역                    233,141 감)   233,141          -
       자연녹지지역                  233,141 감)   233,141          -

 2) 용도지역 결정(변경)사유서
도면                     용도지역                   면적        용적률
표시
번호    위치          기정            변경            (㎡)         (%)    결정(변경사유)
                   계                           233,141 -             -
   인천광역시                   제1종일반주거지역            19,824 200 이하
    남동구                    제3종일반주거지역             1,487 300 이하 ∙ 산업단지계획에 따른
 - 남촌동, 자연녹지지역               준주거지역              13,137 500 이하 용도지역 변경
    도림동
     일원                      준공업지역             198,693 400 이하
                                     341
제19163호(그2)                      관          보          2017. 12. 29.(금요일)
변경전       변경후                변경내용                      변경사유
도로명       도로명
 -        중로2-3 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 15m, L = 133m           시행에 따른 도로신설
  -       중로2-4 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 15m, L = 279m           시행에 따른 도로신설
  -       중로2-5 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B =15 m, L = 187m           시행에 따른 도로신설
  -       중로3-1 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 12m, L = 102m           시행에 따른 도로신설
  -       중로3-2 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 12m, L = 101m           시행에 따른 도로신설
  -       중로3-3 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 12m, L = 25m            시행에 따른 도로신설
  -       소로1-1 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 10m, L = 28m            시행에 따른 도로신설
  -       소로2-1 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 8m, L = 227m            시행에 따른 도로신설
  -       소로2-2 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 8m, L = 66m             시행에 따른 도로신설
  -       소로2-3 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 8m, L = 64m             시행에 따른 도로신설
  -       소로2-4 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 8m, L = 80m             시행에 따른 도로신설
  -       소로3-1 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 6m, L = 98m             시행에 따른 도로신설
  -       소로3-2 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 4m, L = 27m             시행에 따른 도로신설
  -       소로3-3 ∙도로신설                         ∙인천 남동 도시첨단산업단지 개발사업
                - B = 4m, L = 33m             시행에 따른 도로신설
 나) 주차장
 ○ 주차장 결정(변경) 조서
구분 도면표시  시설명              위       치           면 적(㎡)             최초   비고
    번호                                 기정       변경     변경후      결정일
  합 계     -                   -             - 증) 1,712 1,712      -   2개소
신설 1    노외주차장      남동구 도림동                  - 증) 999     999      -
                   584-12 일원
신설    2      노외주차장 남동구   도림동
                    599-2 일원                - 증) 713      713    -

  ○ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시설명              변경내용                              변경사유
   1   노외주차장 ∙주차장  신설
              - 면적 : 999㎡
                                                  ∙인천 남동 도시첨단산업단지
                                                  개발사업 시행에 따른 주차장 신설
   2   노외주차장 ∙주차장  신설
              - 면적 : 713㎡
                                                  ∙인천 남동 도시첨단산업단지
                                                  개발사업 시행에 따른 주차장 신설
                                      344
제19163호(그2)                  관           보          2017. 12. 29.(금요일)
2) 공간시설
 가) 공원
   ○ 공원 결정(변경) 조서
구분 도면표시         시설의                         면 적(㎡)           최초
    번호 시설명      종 류       위       치     기정 변경 변경후            결정일     비고
  합계     -       -            -           - 증) 4,854 4,854    -     5개소
                       남동구
신설 1    공원      소공원    584-20도림동
                              일원          - 증) 1,941 1,941    -
신설 2    공원      소공원    남동구   남촌동
                       510-65 일원          - 증) 1,210 1,210    -
                       남동구
신설 3    공원      소공원    625-63남촌동
                              일원          - 증) 623     623    -
신설 4    공원      소공원    남동구   도림동
                       594-18 일원          - 증) 842     842    -
신설 5    공원      소공원    남동구 도림동            - 증) 238     238    -
                         599 일원
 ○ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시번호    시설명                 변경내용                     변경사유
   1      소공원    ∙소공원 신설                       ∙인천 남동 도시첨단산업단지
                  - 면적 : 1,941㎡                개발사업 시행에 따른 소공원 신설
  2       소공원    ∙소공원 신설                       ∙인천 남동 도시첨단산업단지
                  - 면적 : 1,210㎡                개발사업 시행에 따른 소공원 신설
  3       소공원    ∙소공원 신설                       ∙인천 남동 도시첨단산업단지
                  - 면적 : 623㎡                  개발사업 시행에 따른 소공원 신설
  4       소공원    ∙소공원 신설                       ∙인천 남동 도시첨단산업단지
                  - 면적 : 842㎡                  개발사업 시행에 따른 소공원 신설
  5       소공원    ∙소공원 신설                       ∙인천 남동 도시첨단산업단지
                  - 면적 : 238㎡                  개발사업 시행에 따른 소공원 신설

 나) 녹지
 ○ 녹지 결정(변경) 조서
구분 도면표시         시설의                         면 적(㎡)           최초
    번호 시설명      종 류       위       치     기정 변경 변경후 결정일 비고
  합계     -       -            -           - 증) 14,627 14,627  - 17개소
신설 1    녹지      완충녹지 남동구
                     211-17남촌동
                            일원            - 증) 1,413 1,413    -
신설 2    녹지      완충녹지 남동구
                     584-12도림동
                            일원            - 증) 1,454 1,454    -
신설 3    녹지           남동구   도림동
                완충녹지 584-53 일원            - 증) 1,442 1,442    -
신설 4    녹지      완충녹지 남동구
                     594-11도림동
                            일원            - 증) 1,260 1,260    -
신설 5    녹지           남동구   도림동
                완충녹지 599-10 일원            - 증) 342       342  -
신설 6    녹지      완충녹지 남동구
                     599-10도림동
                            일원            - 증) 812       812  -
신설 7    녹지      완충녹지 남동구   도림동
                       599 일원             - 증) 687       687  -
                                  345