제18918호(그3)                     관                보           2016. 12. 30.(금요일)
                    치
                  - 담장의 재료, 색깔, 무늬는 본 건물 외벽과 조화
            색 채 ㆍ원색의
                ㆍ자연재료사용을
                          지양하고,
                       및 벽돌, 석재타일
                                 자연색등 또는 3차색그대로
                                      자재색은
                                            이상의 적용
                                                혼합색을 사용하도록 권장
             건축 ㆍ대지경계선에서
            한계선            1m (획지 및 건축물에관한 결정도 참조)
                ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조성토록 권장
    나) 공동주택용지(변경없음) : 제3종일반주거지역
도면 위 치 구 분                        계획내용
번호 (가구번호)
                ㆍ허용용도 : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외) 및 주택건설기준
                 등에 관한규정 제6조제1항에 의한 단지안의 시설
            용 도 ㆍ불허용도 :
                 - 허용용도 이외의 용도
                 - 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                      구분          주택유형      건폐율
                                             (%)   용적률(%)   평균면적(㎡) 평균층수(층) 최고층수(층)
                                60㎡ 국민임대 30 이하     160 이하      60    18이하    21이하
                      A-BL      이하
                                60㎡ 행복주택 30 이하     160 이하      45    18이하    21이하
                                이하
                                60㎡ 10년임대 30 이하    175 이하      80    18이하    21이하
            건폐율,      S-BL      이하 분양 30 이하        180 이하      75    18이하    21이하
            용적률,              60~85㎡ 10년임대 30 이하   175 이하     105    18이하    21이하
                                이하
            높 이       B-BL      60㎡ 분양 30 이하       175 이하      80    13이하    15이하
                                이하
                              60~85㎡ 매각 30 이하      210 이하     105    18이하    21이하
                      C-1BL     이하
A-BL A-BL                     85㎡초과 매각 30 이하       210 이하     130    18이하    21이하
S-BL S-BL                     60~85㎡ 매각 30 이하      210 이하     105    18이하    21이하
                  C-2BL         이하
B-BL B-BL                     85㎡초과 매각 30 이하       210 이하     130    18이하    21이하
C1-BL C1-BL     ㆍ중․저층배치구간 : 대지경계선에서 30m 이내의 주동은 8층 이하로 계획(지침
                 도 참조)
C2-BL C2-BL 배 치 간(지침도 참조)배치구간 : 지구 상징성을 위하여 랜드마크주동을 배치하는 구
                ㆍ랜드마크주동
                ㆍ연결녹지변에 면한 주동은 기존의 주변환경 등을 고려하여 중층(15층 이하)
                 규모의 배치를 권장
                ㆍ담장 설치시는 1m이하의 투시형 담장 권장
                ㆍ입지요건에 부합하는 가로대응형, 경관형성형 배치
            형 태 ㆍ지붕의     형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한 형
                 태의 경우에는 예외)
                ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
            색 채 ㆍ주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장
                ㆍ대로 3-대1호선, 대로 3-대2호선, 중로 1-대2호선, 중로 2-대4호선, 중로 2-대
                 6호선변 : 3m
             건축 ㆍ소로    3-대3호선변 : 1m
                  (획지 및 건축물 등에 관한 결정도 참조)
            한계선 ㆍ건축선에
                 록 권장
                          의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성토
                 ※ 건축한계선은 건축물 외벽선을 기준으로 하되, 부대복리시설 등은 제외함
                   (이하 본 지구단위계획에서는 내용을 같이함).
    다) 근린생활시설용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면 위 치          구분                                 계획내용
번호 (가구번호)
근생1 근생1               ㆍ허용용도 :
 ~   ~          용 도     - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종 근린
근생4 근생4                   생활시설 중 불허 용도 이외의 용도

                                        686