yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18890호(그2)                 관          보             2016. 11. 22.(화요일)
 ○ 도로조서
  등급 류별 도면번호 폭원(m) 연장(m) 면적(㎡) 기 능            기 점      종 점      비 고
         계          61 183
 소로 3 1       3.0 18.5 55.5 시설지 연결로           공원경계     휴게쉼터
 소로 3 2       3.0 18.5 55.5 시설지 연결로           공원경계     휴게쉼터
 소로 3 3       3.0 12      36 시설지 연결로          공원경계     휴게쉼터
 소로 3 4       3.0 12      36 시설지 연결로          공원경계     휴게쉼터

■ 232호 소공원 조성계획 결정 조서(신설)
 ○ 총괄조서
     시설구분   시 설 명 부지면적      시설 규 모         건축면적(m²)
                     (m²) 면적(m²)         바닥면적 연면적 비 고
         계         6,350.9 1,254.3 (11기)   -     -
    도로 및 광장 도로, 광장 1,121.0 1,121.0    -    -     -
            (팔각정자)    -       -     (1기)   -     -
     조경시설 (파고라)
             (등의자)
                      -
                      -
                              -
                              -
                                    (2기)
                                    (6기)
                                           -
                                           -
                                                 -
                                                 -
  공
  원         (연식의자)    -       -     (2기)   -     -
  시         휴게쉼터1 64.7      64.7      -    -     -
  설         휴게쉼터2    27.8   27.8      -    -     -
     휴양시설 휴게쉼터3 24.8        24.8      -    -     -
            휴게쉼터4 16.0      16.0      -    -     -
    녹지 및 기타 녹지     5,096.6    -       -    -     - 녹지율:80.3%
※ 면적이 중복될 우려가 있는 부속공작물은 “( )”으로 표기하고, 면적에서 미계상, 수량은 “기”수로 통일
 ○ 시설조서
   구분 도면번호 시설명 위치 부지면적    (m²) 시설면적
                                  (m²)        건축면적(m²
                                         규모 바닥면적    ) 구조 비고
                                                  연면적
           계            6,350.9 1,254.3 (11기)  -    -  -
  도로 및 - 도로소     계      1,121.0 1,121.0    -   -    -  -
   광장 - 광장               252.2   252.2     -   -    -  -
                         868.8   868.8     -   -    -  -
           소팔각정자 휴게쉼터1
                 계         --      --   (11기)
                                         (1기)  -
                                               -    -
                                                    -  --
   조경       파고라 휴게쉼터2,3 -           -    (2기)  -    -   -
   시설       등의자 휴게쉼터2,3 -           -    (6기)  -    -   -
            연식의자 휴게쉼터4      -       -    (2기)  -    -   -
           소 계           133.3   133.3     -   -    -   -
   휴양    1  휴게쉼터          64.7    64.7     -   -    -   -
         2
   시설 3 휴게쉼터휴게쉼터          27.8    27.8     -   -    -   -
                          24.8    24.8     -   -    -   -
         4 휴게쉼터           16.0    16.0     -   -    -   -
  녹지기타및    소 계          5,096.6     -      -   -    -   -
         - 녹지           5,096.6     -      -   -    -   -
 ※ 면적이 중복될 우려가 있는 부속공작물은 “( )”으로 표기하고, 면적에서 미계상, 수량은 “기”수로 통일
                                 33
제18890호(그2)               관           보            2016. 11. 22.(화요일)
 (3) 공공공지(변경없음)
  ■ 공공공지 결정 조서
구분 도면표시    시설명          위치                    면 적(㎡)        최초
    번호                                기정       변 경 변경후 결정일 비 고
                                                             ‘09.4.7
기정 29     공공공지       수신면 신풍리 617      821.6     -    821.6 2009-144)
                                                           (충남고시
                                                             ‘09.4.7
기정 30     공공공지       수신면 신풍리 618      435.0     -    435.0 2009-144)
                                                           (충남고시


다) 유통 및 공급시설(변경)
(1) 방송 통신시설(변경)
 ■ 방송 통신시설 결정 조서
구분 도면표시   시설명              위 치                면 적(㎡)    최 초
    번호                                    기 정 변 경 변경후 결정일 비 고
                                                          ‘09.4.7
폐지 1    방송․통신시설         성남면 대화리 314       35.0 감)35.0 - 2009-144)
                                                        (충남고시

 ■ 방송 통신시설 결정(변경) 사유서
도면표시
 번호 시설명                 변경내용                      변경사유
  1 방송시설통신 ∙- 방송·통신시설    폐지
              면적 : 감)35.0㎡                ∙ 개발계획 변경에 따른 방통시설 폐지

라) 공공 문화체육시설(변경없음)
(1) 공공청사(변경없음)
 ■ 공공청사 결정 조서
   도면     시설의                                면 적(㎡)     최 초
구분 표시
   번호 시설명  종류           위 치           기 정 변 경 변경후 결정일 비 고
기정 32 공공
      청사 근린공공
           시설         수신면 신풍리 565                         ‘09.4.7
                                      1,746.0 - 1,746.0 2009-144)
                                                        (충남고시


마) 방재시설(변경없음)
(1) 하천(변경없음)
■ 하천 결정 조서
   도면               위 치
구분 표시 시설명 시설의
           종류   기점        주요 연장
                      종점 경과지
                                    폭원 면적
                              (m) (m) (㎡)                     비고
   번호
기정 128 재실천 소하천 성남면
               대화리 성남면        630 4~7 8,195.3
                     대화리 성남면 (250) (4~7) (2,865.3)         ( ) 는 천안제5내
                                                           일반산업단지
                382   118
                                                            ( ) 는 천안제5내
                                                           일반산업단지
               성남면                                         (대로2-12 744㎡,
기정 137 감절천 소하천 화성리                3,200 (4~16)
                          승천천 수신면 (248)  4~16 (1,684.0)
                                               57,524.0   소로3-1174
                                                          소로3-1176
                                                          소로3-1177
                                                                    123㎡,
                                                                    103㎡,
                                                                    109㎡
                248                                       소로3-1180
                                                          완충녹지125   240㎡,
                                                                    162㎡,
                                                          완충녹지126
                                                               중복결정)203㎡
                               35
제18890호(그2)                        관               보             2016. 11. 22.(화요일)
 (2) 유수지(변경없음)
  ■ 유수지 결정 조서
   도면                                면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           종류     위  치        기 정 변 경 변경후 결정일
                                                 최 초 비 고
   번호
                                                   ‘09.4.7 69호 근린공원 내
기정 7 유수지 저류시설 성남면 대화리 376 일원 18,755.0 - 18,755.0 2009-144)
                                                 (충남고시        중복결정
 바) 보건위생시설(변경없음)
 (1) 도축장(변경없음)
 ■ 도축장 결정(변경) 조서

 구분 도면표시
     번호 시설명     위 치                 면 적(㎡)
                             기 정 변 경 변경후 결정일 비 고
                                                    최 초
                                                     ‘16.3.30
 기정   2  도축장 성남면 대화리 318 일원 10,745.0 -     10,745.0 2016-102)
                                                    (천안고시

 사) 환경기초시설(변경없음)
 (1) 폐기물처리시설(변경없음)
  ■ 폐기물처리시설 결정(변경) 조서
   도면                                                        면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
            종류                    위      치            기 정 변 경 변경후 결정일 비 고
                                                                         최 초
   번호
      폐기물 폐기물처리장
기정 9 처리시설                       성남면 대화리 379
                                                                           ‘12.4.4
                                                     33,667.0 - 33,667.0 2012-121)
                                                                         (충남고시

 (2) 수질오염방지시설(변경없음)
  ■ 수질오염방지시설 결정 조서
   도면                                                        면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
            종류                    위      치            기 정 변 경 변경후 결정일
                                                                         최 초 비고
   번호
기정 8 수질오염  폐수종말                                                            ‘09.4.7
      방지시설 처리시설                 성남면 대화리 377          22,337.2 - 22,337.2 2009-144)
                                                                         (충남고시     ]
2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
 가) 산업시설용지(변경)
도면 가구번호          면적(㎡)                             획지
번호                                      위치                 면적(㎡)                비고
             기정       변경          기정         변경       기정         변경
                                   -1         -1     9,855.6 9,855.6
     산업1    19,747.5 19,747.5      -2         -2     5,924.8 5,924.8             -
                                   -3         -3     3,967.1 3,967.1
                                   -1         -1     6,238.2 6,238.2
산업 산업2      29,999.9 29,999.9      -2         -2    18,258.6 18,258.6            -
                                   -3         -3     1,650.5 1,650.5
                                   -4         -4     3,852.6 3,852.6
                                   -1         -1     3,340.7 1,672.0 감)1,668.7㎡(지적분할)
     산업3    3,340.7   3,340.7      -          -2        -       1,668.7 증)1,668.7㎡(지적분할)
                                         36
제18890호(그2)                       관                  보               2016. 11. 22.(화요일)
도면번호     가구번호     면적(㎡)                        획지                              비고
                                    위치                면적(㎡)
                                    -1                 229.7
                                    -2                 330.0
                                    -3                 330.0
                                    -4                 330.0
                                    -5                 330.2
          R②      3,764.2           -6                 332.2
                                    -7                 332.8
                                    -8                 329.9
                                    -9                 329.7
                                    -10                330.0
                                    -11                279.5
                                    -12                280.2
  합계       -      7,703.0            -                7,703.0                  -
마) 기타시설용지(변경)
 (1) 주차장용지(변경)
도면번호     가구번호           면적(㎡)                                획지                      비고
                                                     위치              면적(㎡)
          P①            5,830.0                      P①              5,830.0        위치변경
 주(P)     P②            1,817.8                      P②              1,817.8
          P③            1,606.5                      P③              1,606.5
  합계       -            9,254.3                       -              9,254.3
(2) 방송 통신시설용지(폐지)
                              면적(㎡)                          획지
 도면번호          가구번호         기정 변경                    위치          면적(㎡)              비고
                                               기정         변경 기정 변경
  방송            Ra①         35.0   -           Ra①         -   35.0   -
(3) 폐기물처리시설용지(변경없음)
 도면번호          가구번호          면적(㎡)                          획지                      비고
                                                 위치               면적(㎡)
 폐기(W)          W①           33,667.0            W①               33,667.0

(4) 수질오염방지시설용지(변경없음)
 도면번호          가구번호          면적(㎡)                          획지                      비고
                                                     위치           면적(㎡)
 폐수(Q)          Q①           22,337.2                Q①           22,337.2

(5) 주유소용지(변경없음)
 도면번호          가구번호          면적(㎡)                          획지                      비고
                                                     위치           면적(㎡)
 주유(G)          G①           2,289.1                 G①           2,289.1
                                          40
제18890호(그2)            관       보         2016. 11. 22.(화요일)
나) 지원시설용지(변경)
■ 기정

도면     위치       구분              계 획 내 용
번호
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(종교집회장,
                    장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제8호 운수시설(집배송시설)
             지정용도 ∙ 격리병원
                     건축법시행령 별표 1 제9호 의료시설(단, 종합병원, 정신병원,
                          제외)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제10호 교육연구시설(교육원, 직업훈련
                    소, 연구소)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제14호 업무시설(사무소, 금융업소)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제20호 자동차관련시설(세차장, 검사장)
             불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
              건폐율 ∙ 70% 이하
              용적률 ∙ 250% 이하
     S1, S2,   높이 ∙ 5층 이하
지(S) S3, S4       ∙ 지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의
     S5, S6         외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건축한
               배치 ∙ 계선의  위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                     건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건
                및
              건축선 축하여야 한다.
                          구분               내용
                        건축한계선         녹지변 및 도로변 : 1m
                  ∙ 1층에 면한 건축물의 전면 외벽면은 50% 이상을 투시형 창문
                    으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야
                    한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는
              형 태 ∙ 허가권자)가  인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                     건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                    및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상
                    구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을
                    권장한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
                            43
제18890호(그2)            관       보         2016. 11. 22.(화요일)
■ 변경

  도면 위 치      구분                      계 획 내 용
  번호
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(종교집회장,
                     장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제8호 운수시설(집배송시설)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제9호 의료시설(단, 종합병원, 정신병원,
               지정용도 ∙격리병원   제외)
                      건축법시행령 별표 1 제10호 교육연구시설(교육원, 직업훈련
                     소, 연구소)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제11호 노유자시설
                      (어린이집, 아동복지시설, 근로복지시설)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제14호 업무시설(사무소, 금융업소)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제20호 자동차관련시설(세차장, 검사장)
               불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
                건폐율 ∙ 70% 이하
                용적률 ∙ 250% 이하
       S1, S2, 높이 ∙ 5층 이하
       S3, S4       ∙ 지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축물
  지(S) S5, S6
                     의 외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
         S7          축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                 배치 ∙ 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건
                  및  축하여야 한다.
                건축선
                            구분                  내용
                       건축       S1~S6     녹지변 및 도로변 : 1m
                      한계선         S7     주차장 및 공원변(녹지포함),
                                             도로변 : 1m
                    ∙ 1층에 면한 건축물의 전면 외벽면은 50% 이상을 투시형 창
                     문으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여
                     야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자
                형 태 ∙(또는  허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                      건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                     및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상
                     구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을
                     권장한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
                             44
제18890호(그2)              관          보      2016. 11. 22.(화요일)
 다) 공공청사용지(변경없음)
 도면 위 치 구분                          계 획 내 용
 번호
               지정
                    ∙ 근린공공시설
               용도
               불허   ∙ 지정용도 이외의 용도
               용도

               건폐율 ∙ 70% 이하

               용적률 ∙ 250% 이하

               높이   ∙ 5층 이하
공청(Po)   Po1
                    ∙ 지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의
               배치 및 외벽면이  당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건축한
               건축선 ∙ 계선의
                         위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      건축한계선이 지정된 부분에 한하여 1미터 후퇴하여 건축물을
                     건축하여야 한다.

                   ∙ 1층에 면한 건축물의 전면 외벽면은 50% 이상을 투시형 창문
                     으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야
                     한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는
               형 태 ∙ 허가권자)가  인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                      건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                     및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상
                     구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을
                     권장한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
                               45
제18890호(그2)               관        보         2016. 11. 22.(화요일)
라) 단독주택용지(변경없음)
도면     위치     구분                   계 획 내 용
번호
                  ∙ 단독주택(다중주택제외)
                  ∙ 점포주택
                   ※ 점포주택내 설치되는 근린생활시설 용도
              지정 - 제1종 근린생활시설
              용도 - 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안마원, 노래연습장, 종교집회
                      장, 옥외철탑이 설치되는 골프연습장, 게임제공업소중 일반게임업장, 복
                      합유통․제공업소, 총포 판매사, 장의사 제외)
                     (단, 건축물의 지하층의 용도는 주거 또는 교육용도로 사용할 수 없다.)
              불허 ∙ 지정용도 이외의 용도
              용도
             건폐율 ∙ 60% 이하
             용적률 ∙ 180% 이하
              높이 ∙ 3층 이하(단, 1층부 피로티 계획시 4층 이하)
                  ∙ 지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 외벽면이 당
                    해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건축한계선의 위치는 지구단위
             배치 및 계획 결정도를 따른다.
             건축선 ∙ 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축하여야 한다.
단(R)   R1,        ∙ 건축지정선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
       R2         ∙ 건축지정선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축하여야 한다.
                  ∙ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부
                    는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물
                    로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                  ∙ 점포주택 및 근린생활시설용지내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50% 이
                    상을 투시형 창문으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하
                    여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는 허가권
                    자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
             형태 및 ∙ 단독주택용지내 담장의 형태는 투시형 담장으로서 내부가 보일 수 있도록
              외관 하거나 화목류의 생울타리로 하고, 높이는 1.2미터 이하로 하여야 한다.
                  ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 원색의 사용을 지양하며, 건물전면과 측․
                    후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주
                    변건물과도 조화를 유지할 수 있는 재료 및 색상을 사용할 것을 권장하며,
                    동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                    고려하여야 한다.
                  ∙ 단독주택용지내 점포주택을 설치하는 경우 건축물의 옥외광고물은 옥외광
                    고물등관리법 및 천안시 옥외광고물 등 관리조례의 기준을 따른다.
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마) 기타시설용지(변경)
(1) 주차장용지(변경없음)
도면 위 치 구분                           계 획 내 용
번호
           해당블럭         P1, P2                     P3
                   ∙ 주차장법에 의한 ∙및주차장법에          의한 노외주차장(주차전용건축물
                      노외 주차장 및 할 부대시설)에         한하며, 해당용도지역에서 건축
                      부대 시설(관리 따른수 제1종    있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1에
                                              및 제2종 근린생활시설(단, 제2종
                      사무소,    휴게소,
              지정용도 공중변소에 한 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소, 안마
                      함)에 한하며, 주 원      제외), 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시
                      차전용건축물은 설,         업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며,
                                      이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율
주(P) P1,P3P2,         제외한다.           이 건축연면적의 70% 이상이어야 한다.
              불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
               건폐율        -        ∙70% 이하
               용적률        -        ∙250% 이하
                높이        -        ∙5층 이하
              배치 및 ∙ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한
               건축선 다.
                   ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
               형 태 ∙최소한    서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                     의 조화를 고려하여야 한다.
 (2) 주유소용지(변경없음)
 도면 위 치 구분
 번호                                      계 획 내 용
              지정용도 ∙ 주유소 및 부대시설
              불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
               건폐율 ∙ 70% 이하
               용적률 ∙ 250% 이하
                높이 ∙ 3층 이하
주유(G) G1 배치 및 ∙ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한
               건축선 다.
                   ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
               형 태 ∙최소한    서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                     의 조화를 고려하여야 한다.
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(3) 폐기물처리시설용지(변경없음)
도면    위치    구분                    계 획 내 용
번호
           지정용도 ∙ 폐기물처리시설
           불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 250% 이하
            높이                       -
폐기    W1   배치 및 ∙ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
(W)         건축선
                ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
            형 태 ∙ 한동일건축물에서
                    서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                  화를 고려하여야 한다.
(4) 수질오염방지시설용지(변경없음)
도면    위치    구분                  계 획 내 용
번호
           지정용도 ∙ 폐수종말처리(오․폐수처리)시설
           불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 250% 이하
            높이 ∙ 3층 이하
폐수    Q1   배치 및 ∙ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
(Q)         건축선
                  ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
              형 태 ∙ 한동일건축물에서
                      서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                              서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                   화를 고려하여야 한다.
(5) 도축장시설용지(변경없음)
도면    위치    구분                  계 획 내 용
번호
           지정용도 ∙ 도축장 및 부대시설
           불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
            건폐율 ∙ 80% 이하
            용적률 ∙ 250% 이하
            높이 ∙ 5층 이하
도축    Z1   배치 및 ∙ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
(Z)         건축선
                  ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
              형 태 ∙ 한동일건축물에서
                      서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                              서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                    화를 고려하여야 한다.
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제18890호(그2)                 관        보         2016. 11. 22.(화요일)
 4) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
  가) 산업시설용지(변경)
 ■ 기정

도 면 위치         구분                     계 획 내 용
번호
                     ∙ 대지안의 조경면적 확보기준은 관계법규에 따른다.
           대지안의 ∙ 지구단위계획 결정도에 표시된 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는 개
            조경 방감을 확보를 저해하는 장애물을 설치하여서는 아니된다. 단, 건축허가권자
                가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
               ∙ 보조간선도로(폭 31m) 가로변에 조성되는 전면공지는 차폐조경과 공공조
         전면공지의  경으로 조성하여 가로환경을 개선하고, 각종 소음 및 공해의 완충작용을 수
    산업1~ 조경 행할 수 있도록 한다.
    산업16       ∙ 전면공지는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진 시킬 수 있도록 충분한
  -             식재계획을 수립한다.
           담장 ∙ 의담장을 설치하는 경우는 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2미터 이하
                  투시형 담장 또는 생울타리로 설치하도록 권장한다.
           차량
          진출입 ∙ 차량진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 부분에 설치하여야 한다.
          주차장 ∙ 건축물내 주차장은 주차장법 및 천안시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련
          설치기준 법규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
          기타사항 ∙ 개별 공장 입주시 관련 법률에 적합하게 중수도를 설치하도록 하여야 한다.
     산업8 차폐조경 ∙ 설치하여야
                 주변 환경과의 접촉차단을 위하여 폭원 3~10m의 녹지공간인 차폐조경을
                       한다.
 ■ 변경


도 면 위치     구분                         계 획 내 용
번호
                    ∙ 대지안의 조경면적 확보기준은 관계법규에 따른다.
         대지안의 ∙ 지구단위계획 결정도에 표시된 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는 개
          조경 방감을 확보를 저해하는 장애물을 설치하여서는 아니된다. 단, 건축허가권자
                 가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
                ∙ 보조간선도로(폭 31m) 가로변에 조성되는 전면공지는 차폐조경과 공공조경
           전면공지  으로 조성하여 가로환경을 개선하고, 각종 소음 및 공해의 완충작용을 수행
   산업1~ 의 조경 할 수 있도록 한다.
    산업16        ∙ 전면공지는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진 시킬 수 있도록 충분한
    (산업8
- -1~-9제외)       식재계획을 수립한다.
             담장 ∙투시형
                  담장을 설치하는 경우는 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2미터 이하의
                      담장 또는 생울타리로 설치하도록 권장한다.
             차량 ∙ 차량진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 부분에 설치하여야 한다.
            진출입
            주차장 ∙ 건축물내 주차장은 주차장법 및 천안시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법
           설치기준 규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
           기타사항 ∙ 개별 공장 입주시 관련 법률에 적합하게 중수도를 설치하도록 하여야 한다.
    산업8 차폐조경 ∙ 주변 환경과의 접촉차단을 위하여 폭원 5~10m의 녹지공간인 차폐조경을 설
   (-1~-9)       치하여야 한다.
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