제19163호(그2)                                  관                                보                                   2017. 12. 29.(금요일)
     ②   상업시설용지
도면번호 위치         구분                                계획내용
                       ∙일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1 에 의한 다음의 용도
                        - 제3호 제1종 생활시설
                                                                                                   [                               ]




                        - 제4호 제2종 생활시설(바목. 포 매소, 차목. 장의사, 목. 마시 소 제 )
                                                      근린




                        - 제5호 화 및 회시설
                                                  근린                                   총    판                                  러       안       술           외




                        - 제7호 매시설
                                          문            집




                        - 제9호 의 시설(가목 중 정신 원, 나목 리 원 제 )
                                          판




                        - 제10호 교육연구시설(가목 교 제 )
                                              료                                    병                   격       병           외




                        - 제11호 유자시설
                                                                               학           외




                        - 제13호 동시설
                                          노




                        - 제14호 업무시설
                                          운




                        - 제15호 박시설 중
                          (가. (1),(2) 조건의 일반 박시설, 생활 박시설
                                          숙




                          (1) 공원·녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거지역 로부터
                                                                       숙                           숙




                    허용      도시·계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 일반 박시설
                                                                                                                                                   으



              용도          (2) 공원·녹지 또는 지형지물에 따라 준주거지역 내 주택 지역, 전용주거지역
                                                      례                                밖                                                   숙




                            또는 일반주거지역 로부터 도시·군계획 조 로 정하는 거리 에 있는 대지에
                                                                                                                               밀집




                            건축하는 생활 박시설
                                                                   으                                           례                       밖




                          나. 관광 박시설(관광호 , 수상관광호 , 한국전통호 , 가 호 , 호 , 소형호 ,
                                                           숙




                            의 관광호 및 양 도 니 )
                                          숙                            텔                       텔                       텔       족   텔       스텔              텔




                          다. 다중생활시설(제2종 생활시설에 해 하지 아니하는 을 한다)
                                      료               텔        휴           콘       미   엄




                          라. 그 에 가목부터 다목 지의 시설과 비 한 )
                                                                       근린                                  당                       것   말




                        - 제16호 위 시설(공원 녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거
                                          밖                                    까                               슷       것




                          지역 로부터 도시 군계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 )
                                              락




                        - 제19호 위 물 장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세차설비를 포함한다) 및 유 매소
                                      으                                        례                                   밖                                   것




                        - 제20호 자동차 관 시설 중 주차장, 세차장
                                              험       저                                                                                         석      판




                        - 제24호 방송통신시설
                                                           련




         상업             - 제27호 관광 게시설
                     허 ∙허용용도 이 의 용도
                                                  휴



 1       시설     건폐
                     불                        외

                                                 70% 이하
         용지
 C



                용적률                              200% 이하
                    율




                  이                                  -
                건축선                          건축한계선 : 도로변 3m
                높




              배치 및 형태                                -

                           이에 따 층부       ◦보행자 시점을 고 한 정 있는 도         권장
                                         ◦  시형 재  을 이용한    사용 권장
                                                                                   려   안       감           저채      색채
                         높            른



                         색채 적용            저


                                         ◦부분적      및 소재 변화
                                                               투           질           색채




                         권장재    ◦인공소재 80 : 자연소재 20의 비 로 사용하는 을 권장한다.
                                                                       색채


                               료                                                   율                   것




                         유리     ◦건물 과 동 계열로 정리하는 을 원 로 한다.
                                                  색        색                       것       칙으

                              색

                                ◦고 도의 , B 계열의 유리 사용을 제한다.
                                ◦고층건물에서의 조 을 고 하여 자연과 조화 옥상녹화 조성을 권장한다.
                                              채        P   P               색


                                                                   망       려                       된


                         지붕색    ◦배수, 일조의 제 등 로 옥상녹화가 가할 경우 옥상면적의 50% 이상을 자연마 재( , 나무, )를
                                                           문           으                   불                                               감   돌       흙



                                사용하도 한다.           록




                                          ◦유사, 조화, 동일 배 을 권장       색


                색채
                         배 방
                          색    안          ◦다양한 명도의 무 사용 배 권장    채색             색



                                          ◦부대시설 : 무 배      채색          색




                         사용   색   범위




                                                           654