yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18322호           관      보        2014. 8. 6.(수요일)
도면 가구 면 적(㎡)              획지
번호 번호        번호         위 치        면 적(㎡)    비고
               1   희곡리 495-8 일원      228
    4   912    2   희곡리 495-8 일원      228
               3   희곡리 495-9 일원      228
               4   희곡리 495-9 일원      228
               1   희곡리 612-3 일원      234
               2   희곡리 612-3 일원      234
               3   희곡리 612-10 일원     234
               4   희곡리 612-10 일원     234
               5   희곡리 612-11 일원     234
    5  2,923   6   희곡리 산17-5 일원      234
               7   희곡리 517-25 일원     234
               8   희곡리 612-3 일원      257
               9   희곡리 612-13 일원     257
D2            10   희곡리 612-11 일원     257
              11   희곡리 612-11 일원     257
              12   희곡리 산17-5 일원      257
               1   희곡리 612-4 일원      243
               2   희곡리 612-4 일원      243
               3   희곡리 612-4 일원      247
               4   희곡리 612-4 일원      243
               5   희곡리 612-4 일원      243
    6  2,913   6   희곡리 612-4 일원      242
               7   희곡리 612-13 일원     242
               8   희곡리 612-12 일원     242
               9   희곡리 612-12 일원     242
              10   희곡리 산17-11 일원     242
              11   희곡리 산17-11 일원     242
              12   희곡리 609-4 일원      242
               1   희곡리 495-9 일원      246
               2   희곡리 495-5 일원      247
               3   희곡리 495-5 일원      247
               4   희곡리 495-5 일원      247
               5    희곡리 산14 일원       247
    1  2,962   6    희곡리 산14 일원       247
               7    희곡리 산14 일원       247
D3             8    희곡리 산14 일원       247
               9   신영리 산203-1 일원     247
              10   희곡리 517-23 일원     247
              11   희곡리 495-12 일원     247
              12   신영리 277-3 일원      246
               1   희곡리 495-7 일원      228
    2   912    2   희곡리 495-13 일원     228
               3   희곡리 495-13 일원     228
               4   희곡리 495-8 일원      228
                     200
제18322호                  관         보         2014. 8. 6.(수요일)
도면 가구                                획지
번호 번호      면 적(㎡)   번호             위 치         면 적(㎡) 비 고
                      1       희곡리 495-6 일원       244
                      2       희곡리 495-6 일원       245
                      3       희곡리 603-1 일원       245
                      4       희곡리 603-1 일원       245
                      5       희곡리 603-1 일원       245
                      6       희곡리 605-3 일원       245
     3      3,428     7       신영리 산203-1 일원      245
                      8       희곡리 495-13 일원      245
                      9       희곡리 517-23 일원      245
                     10       희곡리 517-23 일원      245
                     11       희곡리 605-2 일원       245
                     12       희곡리 605-2 일원       245
                     13       희곡리 산15-3 일원       245
                     14       희곡리 산15-3 일원       244
                      1       신영리 산203-1 일원      230
     4      923       2       신영리 산203-2 일원      231
                      3       신영리 산203-3 일원      231
                      4       신영리 산203-3 일원      231
                      1       희곡리 517-23 일원      234
                      2       희곡리 산15-3 일원       234
D3                    3       희곡리 산15-3 일원       234
                      4       희곡리 산15-3 일원       234
     5      2,340     5       희곡리 산15-3 일원       234
                      6       희곡리 517-23 일원      234
                      7       희곡리 산15-3 일원       234
                      8       희곡리 산15-3 일원       234
                      9       희곡리 산15-3 일원       234
                     10       희곡리 산15-3 일원       234
                      1       신영리 산203-3 일원      220
     6      881       2       신영리 산203-3 일원      221
                      3       신영리 산203-3 일원      220
                      4       신영리 산203-3 일원      220
                      1       희곡리 606-3 일원       250
                      2       희곡리 산15-3 일원       250
                      3       희곡리 산15-3 일원       250
                      4       희곡리 산15-3 일원       250
     7      2,250     5       희곡리 산15-3 일원       250
                      6       희곡리 산15-3 일원       250
                      7       신영리 산203-3 일원      250
                      8       신영리 산203-3 일원      250
                      9       신영리 산203-3 일원      250
                               201
제18322호                관         보        2014. 8. 6.(수요일)
 5) 근생시설용지
도면 가구 면 적(㎡)                       획지
번호 번호               번호          위 치          면 적(㎡) 비 고
 합계      10,735                 -             10,735
     1    2,034      1        희곡리 501 일원         1,019
                     2        희곡리 501 일원         1,015
                     1        희곡리 501 일원            800
     2      2,421    2       희곡리 499-1일원            800
                     3        희곡리 501 일원            821
근생                   1       희곡리 501-1 일원           807
                     2       희곡리 501-1 일원           825
                     3       희곡리 501-2 일원           825
     3      6,280    4       희곡리 산18-1 일원        1,357
                     5       희곡리 499-2 일원           818
                     6       희곡리 499-2 일원           818
                     7       희곡리 499-1 일원           830
   6) 산업시설용지
 도면 가구         면  적(㎡)               획지
 번호 번호                         위 치        면 적(㎡) 비 고
      합계        792,445           -        792,445    -
      산업1(외국) 159,908      희곡리 299-3 일원    159,908 대지분할가능
        산업2     15,806      희곡리 249 일원      15,806
        산업3     95,931     희곡리 398-1 일원     95,931 대지분할가능
      산업4(외국) 147,532      희곡리 산31-1 일원    147,532 대지분할가능
        산업5     111,987     희곡리 547 일원     111,987 대지분할가능
 산업 산업7 산업6     19,474     희곡리  산42-1 일원    19,474 대지분할가능
                80,590     희곡리 531-1 일원     80,590 대지분할가능
        산업8     60,088     희곡리 455-2 일원     60,088 대지분할가능
        산업9      4,645     희곡리 488-10 일원    4,645
       산업10      9,106     희곡리 488-5 일원     9,106
      산업11(외국) 52,496      희곡리 498-2 일원     52,496 대지분할가능
      산업12(외국) 34,882      신영리 129-1 일원     34,882 대지분할가능
※ 대지분할가능선에 의한 가구 및 획지 조서(인접 획지에 대한 합필 가능)
 도면 가구         면  적(㎡)               획지
 번호 번호                  번호         위 치    면 적(㎡) 비 고
                         1   희곡리 299-3 일원   12,011
                         2   희곡리 391-5 일원   12,011
                         3   희곡리 391-2 일원   13,940 외국인투자단지
                         4   희곡리 329-4 일원   13,940 외국인투자단지
                         5   희곡리 372-4 일원   13,941 외국인투자단지
        산업1              6    희곡리 717 일원    13,941 외국인투자단지
 산업 (외국)        159,908 7     희곡리 301 일원    12,096
                         8   희곡리 311-2 일원   12,096
                         9    희곡리 312 일원    13,983 외국인투자단지
                        10   희곡리 318-2 일원   13,983 외국인투자단지
                        11   희곡리 377-3 일원   13,983 외국인투자단지
                        12   희곡리 산32 일원     13,983 외국인투자단지
                              203
제18322호                  관       보        2014. 8. 6.(수요일)
도면   가구                          획지
번호   번호     면 적(㎡) 번호          위 치        면 적(㎡) 비 고
                      1   희곡리 398-1 일원     16,000
                      2   희곡리 399-3 일원     13,963
                      3    희곡리 317 일원      13,963
     산업3     95,931 4     희곡리 712-8 일원     13,963
                      5   희곡리 406-1 일원     12,680
                      6   희곡리 411-9 일원     12,681
                      7   희곡리 411-24 일원    12,681
                      1   희곡리 산31-1 일원     10,852 외국인투자단지
                      2   희곡리 702-2 일원     10,852 외국인투자단지
                      3    희곡리 688 일원      10,852 외국인투자단지
                      4   희곡리 687-1 일원     10,852 외국인투자단지
                      5   희곡리 658-2 일원     10,852 외국인투자단지
                      6   희곡리 658-2 일원     10,852 외국인투자단지
     산업4     147,532 7     희곡리 351 일원      10,852 외국인투자단지
     (외국)
                      8    희곡리 709 일원      11,928 외국인투자단지
                      9    희곡리 703 일원      11,928 외국인투자단지
산업                   10    희곡리 산28 일원      11,928 외국인투자단지
                     11   희곡리 656-1 일원     11,928 외국인투자단지
                     12   희곡리 653-3 일원     11,928 외국인투자단지
                     13   희곡리 466-1 일원     11,928 외국인투자단지
                      1    희곡리 547 일원      11,548
                      2   희곡리 553-2 일원     11,548
                      3    희곡리 468 일원      11,549
                      4   희곡리 468-5 일원     11,549
     산업5     111,987 56   희곡리 468-9 일원
                           희곡리 540 일원
                                           11,548
                                           10,849
                      7   희곡리 523-5 일원     10,849
                      8   희곡리 518-1 일원     10,849
                      9   희곡리 470-3 일원     10,849
                     10   희곡리 470-6 일원     10,849
                      1   희곡리 산42-1 일원     6,027
     산업6     19,474 2      희곡리 산45 일원      8,327
                      3   희곡리 455-14 일원    5,120
                            204
제18322호             관       보        2014. 8. 6.(수요일)
도면 가구                      획지
번호 번호   면 적(㎡) 번호        위 치         면 적(㎡) 비 고
                 1   희곡리 531-1 일원      6,736
                 2   희곡리 528-5 일원      6,736
                 3   희곡리 528-11 일원     6,736
                 4   희곡리 472-13 일원     6,736
                 5   희곡리 472-7 일원      6,736
   산업7 80,590    6   희곡리 472-8 일원      6,736
                 7   희곡리 528-12 일원     6,695
                 8   희곡리 528-15 일원     6,696
                 9   희곡리 산48-1 일원      6,696
                10    희곡리 473 일원       6,696
                11   희곡리 473-3 일원      6,696
                12   희곡리 473-5 일원      6,695
                 1   희곡리 455-2 일원      4,009
                 2   희곡리 455-2 일원      4,009
                 3   희곡리 461-2 일원      4,008
                 4   희곡리 459-2 일원      4,008
산업               5   희곡리 484-4 일원      4,008
                 6   희곡리 484-5 일원      4,008
   산업8 60,088    7   희곡리 484-7 일원      4,009
                 8   희곡리 484-10 일원     4,009
                 9    희곡리 486 일원       4,670
                10   희곡리 486-3 일원      4,670
                11   희곡리 486-8 일원      4,670
                12   희곡리 487-1 일원      4,670
                13   희곡리 487-4 일원      4,670
                14   희곡리 487-6 일원      4,670
                 1   희곡리 498-2 일원     10,797 외국인투자단지
                 2   희곡리 497-5 일원     10,797 외국인투자단지
   산업11 52,496   3    희곡리 497 일원      10,300 외국인투자단지
   (외국)
                 4    희곡리 497 일원      10,301 외국인투자단지
                 5   희곡리 4495-3 일원    10,301 외국인투자단지
                 1   신영리 129-1 일원     11,627 외국인투자단지
   산업12 34,882   2   신영리 129-2 일원     11,628 외국인투자단지
   (외국)
                 3    신영리 277 일원      11,627 외국인투자단지
                       205
제18322호               관        보          2014. 8. 6.(수요일)
 7) 물류시설용지
도면 가구 면 적(㎡)                    획지
번호 번호                      위 치            면 적(㎡) 비 고
 합계      588,526             -             588,526
    물류1 131,710         만호리 410-4 일원       131,710 대지분할가능
    물류2 132,800         만호리 463-2 일원       132,800 대지분할가능
물류
    물류3 156,161         만호리 474-1 일원       156,161 대지분할가능
    물류4 167,855         만호리 469-4 일원       167,855 대지분할가능

※ 대지분할가능선에 의한 가구 및 획지 조서(인접 획지에 대한 합필 가능)
 도면 가구 면 적(㎡)                 획지                     비고
 번호 번호          번호          위 치         면 적(㎡)
                  1     만호리 410-4 일원      32,928
    물류1 131,710   2     만호리 421-4 일원      32,927
                  3      만호리 421 일원       32,927
                  4     만호리 467-3 일원      32,928
                  1     만호리 463-2 일원      18,235
                  2      만호리 501 일원       18,235
                  3     만호리 413-4 일원      10,005
                  4      희곡리 335 일원       10,005
    물류2 132,800   5     희곡리 343-2 일원      10,005
                  6     희곡리 292-2 일원      18,150
                  7     희곡리 327-1 일원      18,150
                  8     희곡리 332-2 일원      10,005
                  9     희곡리 332-4 일원      10,005
                 10     희곡리 335-7 일원      10,005
 물류               1     만호리 474-1 일원      12,030
                  2     만호리 470-4 일원      12,030
                  3     만호리 475-4 일원      36,517
    물류3 156,161   4      희곡리 344 일원       36,518
                  5     희곡리 630-71 일원     36,518
                  6     희곡리 630-14 일원     11,274
                  7     희곡리 630-14 일원     11,274
                  1     만호리 469-4 일원      21,571
                  2     희곡리 755-1 일원      21,572
                  3     희곡리 759-1 일원      21,572
    물류4 167,855   4     희곡리 351-11 일원     21,572
                  5     희곡리 343-10 일원     20,392
                  6      희곡리 671 일원       20,392
                  7     희곡리 349-13 일원     20,392
                  8     희곡리 351-5 일원      20,392
                          206
제18322호                  관          보         2014. 8. 6.(수요일)
 8) 복합지원시설용지
도면 가구      면 적(㎡)                     획지                   비고
번호 번호                        위 치              면 적(㎡)
   합계       30,466             -               30,466
복합 지원1      22,910        희곡리 725-1 일원         22,910
지원 지원2       7,556        희곡리 465-8 일원          7,556

 9) 공공청사용지
도면 가구      면 적(㎡)                     획지                   비고
번호 번호                번호          위 치          면 적(㎡)
   합계       6,292                -             6,292
                     1        희곡리 465-11 일원    1,158
                     2        희곡리 465-10 일원    1,034
공청 공청1       6,292   3        희곡리 465-12 일원    2,500
                     4        희곡리 465-14 일원     800
                     5        희곡리 465-15 일원     800

 10) 종교시설용지
도면 가구       면 적(㎡)                   획지                    비고
번호 번호                        위 치              면 적(㎡)
   합계        1,200             -               1,200
 종 종1        1,200        신영리 131-4 일원         1,200

 11) 주차장용지
도 면 가 구 면 적(㎡)                     획 지                     비고
번호 번호                          위 치            면 적(㎡)
   합계      12,886                -             12,886
       주1   4,029         희곡리 335-10 일원           4,029
       주2   1,649         희곡리 630-12 일원           1,649
       주3   1,818          희곡리 465-3 일원           1,818
 주 주4  주5
            1,632
             912
                          희곡리 465-16 일원
                           희곡리 620-1 일원
                                                  1,632
                                                     912
       주6    977           희곡리 612-3 일원              977
       주7    933          희곡리 산15-3 일원               933
       주8    936          희곡리 산17-13 일원              936
                             207
제18322호                    관         보       2014. 8. 6.(수요일)
 12) 유보지
도면 가구                                  획 지
번호 번호       면 적(㎡)                위 치        면 적(㎡)     비고
   합계        41,855                -          41,855
유보 유보1       41,855             신영리 208 일원    41,855

 13) 오수처리시설용지
도 면 가 구 면 적(㎡)                        획 지
번호 번호                            위 치         면 적(㎡)     비고
   합계        1,020                 -          1,020
 하 하1        1,020            만호리 471-5 일원    1,020

나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리 계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
   ○주택전용필지
도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
번호
                 ∙ 허용용도
                  - 건축법 시행령 [별표1] 제1호에 의한 단독주택(다중주택, 공간제외)
           용 도
                 ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
            건폐율   ∙ 60% 이하
            용적률   ∙ 150% 이하
            높 이   ∙ 3층 이하
            배 치   ∙가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에 모이도록 배
D1,   D1,          치할 것을 권장한다.
D4    D4          ∙통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하
                   며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
            형 태   ∙담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치
                   하며, 높이는 1.2m 이하로 권장
                  ∙공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고, 높
                   이는 1m이하로 권장
            색 채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
            건축선   ∙ 건축한계선 1m : 도로변
            허 용   ∙ 4가구 이하
            가구수
                              208
제18322호               관           보         2014. 8. 6.(수요일)
 ○ 점포주택필지
도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
번호
                ∙ 허용용도
                 - 건축법 시행령 [별표1] 제1호에 의한 단독주택(다중주택, 공간
                  제외)
                 - 건축연면적의 40% 범위내에서 지상 1층이하에 한하여 설치하
                  는 것으로서 「건축법 시행령」 별표 1의 제3호 및 제4호에 의
            용 도 한 근린생활시설 중 불허용도외의 용도
                 ∙ 불허용도
                  - 허용용도 이외의 용도
                  - 「건축법 시행령」 별표 1의 제4호 제2종근린생활시설 중 종
                    교집회장, 비디오물감상실, 비디오물소극장

            건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 180% 이하
            높 이 ∙ 4층 이하
D2,   D2,
D3    D3
            배 치 ∙전면도로로부터일정간격   후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일
                 된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장한다.
                ∙통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로
                 하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야
                 함
            형 태 ∙담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설
                 치하며, 높이는 1.2m 이하로 권장
                ∙공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고,
                 높이는 1m이하로 권장
            색 채 ∙경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
            건축선 ∙건축한계선 1m : 도로변
            허 용 ∙단독주택 : 6가구 이하
            가구수 ∙점포주택 : 점포부분외 5가구 이하
                            209
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2) 공동주택(아파트)용지
도면 위 치 구 분                      계 획 내 용
번호
                ∙ 허용용도
                 - 「건축법 시행령」 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
                 - 「주택법」 및 「주택건설기준」 등에 관한 규정에 의한 부대
                   시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
            용 도     A : 전용면적 60㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                    B : 전용면적 60~85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                  ∙ 불허용도
                   - 허용용도 이외의 용도
            건폐율   ∙ 50% 이하
            용적률   ∙ 220% 이하
            높 이   ∙ 최고층수 30층이하
                  ∙주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확
            배 치    보할 수 있도록 건축물을 배치하여야 한다.
                  ∙중앙부에는 가급적 탑상형 주동 또는 고층주동이 배치되도록
A     A-1          권장한다.
                  ∙건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음
                   각호의 기준이하로 함, 다만 테라스형 하우스 및 연립주택은
                   그러하지 아니함
                      - 전용면적 60㎡초과의 아파트는 4호이내로 함
                      - 전용면적 60㎡이하의 아파트는 50m이내 또는 6호 이내로 함
            형 태   ∙지붕형태는 통일감 형성이 가능한 형태를 하여야 하며 옥상에
                   물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                  ∙주택단지 외곽도로에 면한 담장은 생울타리 또는 투시형으로
                   1.2m 이하로 함
                  ∙보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하고, 높이
                   는 1m이하로 함
            색 채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
                  ∙건축한계선은 지구단위계획결정도에 따르며, 결정도에 명기되지
            건축선    않은 경우 평택시 조례에 따름
                  ∙인접 도로변으로부터 건축한계선 6m를 지정, 이는 주거동에 한함
                            210
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3) 공동주택(도시형생활주택)용지
도면 위 치 구 분                      계 획 내 용
번호
                 ∙ 허용용도
                  - 「주택법」 제2조 제4호의 도시형생활주택 중 동법 시행령
                    제3조 제1항 제2호에 의한 원룸형 주택으로서 다음의 공동주
                    택과 그 외 시설이 복합된 건축물 (주거용도의 비율은 80%
                    이상 90%미만으로 한다.)
                  - 「건축법」시행령 [별표1] 제2호에 의한 공동주택 중 아파트
                  - 「건축법」시행령 [별표1] 제3호, 제4호에 의한 제1종 및 제2
                    종 근린생활시설
                  - 「건축법」시행령 [별표1] 제7호에 의한 판매시설
           용 도 - 「건축법」시행령 [별표1] 제14호에 의한 일반업무시설
                 ∙ 불허용도
                  - 허용용도 이외의 용도
                  - 「건축법」시행령 [별표1] 제1호에 의한 단독주택
                  - 「건축법」시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종근린생활시설
                    중 단란주점 및 안마원, ․안마시술소, 종교시설, 의료시설
                    중 정신병원․요양소․격리병원, 숙박시설, 위락시설, 공장,
도생 도생1              창고시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주차장
                    제외), 동물 및 식물관련시설, 교정 및 군사시설, 방송통신시
                    설, 발전시설, 관광휴게시설
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 280% 이하(주거부분 : 250%이하)
            높 이 ∙ 10층이하
            배 치 ∙전면도로로부터    일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통
                 일된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장
                ∙통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하
            형 태 며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
                ∙담장설치 금지
            색 채 ∙경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
            건축선 ∙건축한계선 1m, 2m : 도로변
                       211
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4)근린생활시설용지
도면 위 치 구 분                      계 획 내 용
번호
               ∙ 허용용도
                - 건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종근린생활시설
                - 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종근린생활시설
           용 도 ∙ 불허용도
                - 허용용도 이외의 용도
                - 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종근린생활시설 중 안마시술
                  소, 옥외철탑이 설치된 골프 연습장 제외

           건폐율 ∙ 70%이하

           용적률 ∙ 350%이하

           높 이 ∙ 2층이상, 5층이하
근생   근생1

           배 치 ∙전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통
                일된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장

               ∙통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하
           형 태 며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
               ∙담장설치 금지


           색 채 ∙경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


           건축선 ∙건축지정선 2m : 주도로변
               ∙건축한계선 1m : 이면도로변

                          212
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5) 상업시설용지
도면 위 치 구 분                      계 획 내 용
번호
               ∙ 허용용도
                - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 평택시 도시계획조
                  례에 의거 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허
           용 도    용도 외의 용도
               ∙ 불허용도
                - 허용용도 이외의 용도
                - 시행지침 제57조의 규정에 적합한 용도 이외의 용도

           건폐율 ∙ 80%이하

           용적률 ∙ 600%이하

           높 이 ∙ 10층이하
일상   일상1
           배 치 ∙건축물의 주방향은 위계가 높은 도로를 향하도록 배치 단, 20m
                이상의 도로가 2개이상 면할 때 임의로 선택가능

               ∙전면도로에 접한 1층부는 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하
                고 투시형 셔터를 사용
           형 태 ∙건축물의 지붕, 출입구, 계단실, 창문 등은 가급적 박공모양의
                디자인을 가미하고, 통일성 있게 계획
               ∙담장설치 금지

           색 채 ∙경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

           건축선 ∙건축지정선 3m : 주도로변

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6) 산업시설용지
도면 위 치 구 분                       계 획 내 용
번호
                ∙ 허용용도
                 - 건축법 시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
                   ▫ 공장(아래의 유치업종에 해당하는 공장에 한함)
                   ▫ 위험물 저장 및 처리시설(부수용도에 한함)
                ∙ 불허용도
                 - 허용용도 이외의 용도
                 - 학교위생정화구역내에 위치한 공장용지의 경우 학교위생정화
            용 도    구역내 금지시설은 불허한다.
                ※유치업종
                      가구번호             유치업종
                 산업 1,2,3        화학물질
                 산업 4,5          자동차부품
                 산업 6,7          기타기계
                 산업 8,9,10,11,12 전자부품
            건폐율 ∙ 70%이하
     산업1
산업    ~     용적률 ∙ 250%이하
     산업12
            높 이 ∙ 5층이하

            배 치 ∙전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통
                 일된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장
                ∙건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및
            형 태 옥상부) 및 외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획
                 하는 것을 권장
                ∙담장설치 금지
            색 채 ∙경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

            건축선 ∙건축한계선 3m : 도로변

                           214
제18322호              관       보         2014. 8. 6.(수요일)
7) 물류시설용지
도면 위 치 구 분                   계 획 내 용
번호
               ∙ 허용용도
                - 물류단지개발지침」제2조에 규정된 시설 중 아래의 시설
                  ▫ 물류터미널 및 창고
                  ▫ 유통산업발전법」 제2조제14호 및 제15호의 집배송시설
                    및 공동집배송센터
                  ▫ 화물자동차운수사업법」 제2조제2호의 화물자동차운수사
                    업에 이용되는 차고, 화물취급소 그 밖에 화물의 처리를
                    위한 시설
                  ▫ 그 밖에 화물의 운송ㆍ하역ㆍ분류ㆍ포장ㆍ보관 등을 위주
           용 도      로 하는 시설
                  ▫ 유통산업발전법」 제2조제3호 및 제7호의 대규모점포 및
                    전문상가단지
                - 건축법 시행령」 별표1 제7호 판매시설
                - 건축법 시행령」 별표1 제20호 자동차관련시설
                - 도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙」
                  에 의한 부대시설
     물류1        ∙ 불허용도
물류    ~          - 허용용도 이외의 용도
     물류4
           건폐율 ∙ 60%이하
           용적률 ∙ 250%이하
           높 이 ∙ 5층이하
           배 치 ∙전면도로로부터     일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통
                일된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장
               ∙건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및
           형 태 옥상부)   및 외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획
                하는 것을 권장
               ∙담장설치 금지
           색 채 ∙경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
           건축선 ∙건축한계선   3m : 도로변, 근린공원
               ∙건축한계선 6m : 지원 1, 주차장
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