제18652호                                                            관                  보                              2015. 12. 4.(금요일)
    도                위치              구                                                    계              내 용
    번호
        면
                                             분                                                   획




             ∙ 건 외 의 재료 및 색채는 건 과 ․후 이 동일하거나 소한 서
              로 조 를 이룰 수 있어 할 만 아니라, 건 과도 조 를 유지하여
                                                          축물       벽                             물전면             측       면                        최



단독1~ 단독1~     하며, 동일건 에서 서로 다른 외 재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                                                              화                      야       뿐                   주변       물               화                 야



 단독7, 단독7,    를 고 하여 한다. 단독 의 외부색채는 감재에 따라 차이가 많으므로,
                                                                      축물                         벽                                                          화



단독9~ 단독9~ 색채 다음 각호의 사항을 수한다.
                                                              려       야              주택                          마



단독15, 단독15,   목재, 리 , 라이비 , 텔 일, 알 늄 의 조색가능한 감재 사용
                                                                                준



단독17~ 단독17~   시 조색과 보조색은 지 을 수한다.
                                                     -        콘크      트    드         트   파스      타           미       등                        마



 단독30 단독30    자연상 의 석재, 원목 또는 적         의 조색 불가능한 감재 사용시 조색
                                                          주                          침    준



              은 감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 감재와 조 될 수 있는 색상을
                                                     -        태                              벽돌 등                                 마                   주



              사용하되 중고명도(5.0~7.5), 중저채도(2.5~4.0)의 위에서 사용한다.
                                                          마                                                      마                화

                                                                                                                     범




                     < 별         표1 1-       >       단독   주택      용지 건        축물     허용용도․건              폐율      ․용적률․ 이              높



    구   분                                                                        단독 용지
                                                                                     주택


         도  R1                                           R3                         R2
         표시
        ( 포겸용 지)                                      ( 록 지)                     (일반 지)
             면

                             점               택                                       형 택                                                  블   형 택



     ∙제1종일반 거지역내 ∙제1종 용 거지역내 ∙제1종일반 거지역내 ∙제2종 용 거지역내
     건 할 수 있는 건
                                         주



     중 건 법시행 표 1 건   할 수 있는 건     건 할 수 있는 건     건 할 수 있는 건
                                                                   전       주                                 주                            전       주
                         축                           축물



     호에 의한 다음의 용도 호에 의한 다음의 용도 호에 의한 다음의 용도 중
                  중 건  법시행    표 1 중 건 법시행    표 1   건 법시행 표 1
                                                              축                  축물          축                       축물           축                       축물
                             축               령 별


                                                 호에  의한 다음의 용도
                                                                  축            령 별               축               령 별                  축               령 별


건 허용 단독 (다중 제 단독 (다중 제 단독 (다중 제 단독                         (다중 제
  용도 외)
                     -       주택                  주택



        포 (제1종 린 외)               외)             외)
                                                          -       주택           주택        -       주택               주택          -           주택           주택
축

물

     생 시 , 제2종 린생
                     - 점     주택
                                                  단독 집합
                                                     근


                                                  3 이하 공동 (아
                                                                                                                              -           형           주택


용     시 중 가목 내지
                         활       설               근


                                                    , 기 사 제외)
                                                                                                                              -       층                주택


도    자목)
                     활       설
                                                                                                                              파트          숙




         불허 ∙허용용도
            ∙
                  이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
              교환경위생정  구역 ∙ 교환경위생정 구역내 금지시                                                                                     ∙허용용도 이외의 용도
         용도    내 금지시
                         학                       화

                                                 설
                                                              학                 화                    설




 건      폐율     60 이하            50 이하%        50 이하         50 이하      %                                 %                                    %


허용용적률         180 이하            80 이하%        80 이하        100 이하      %                                 %                                    %


강 용적률
    화         170 이상            70 이상%        70 이상         90 이상      %                                 %                                    %



  고수최   층         4               2  층          2             3           층                              층                                    층



 1 지당         5가구이하            2가구이하         2가구이하        50가구 만
 가구수
    획
                                                                                                                                                  미




해당 록 단독9단독1
        블
                   ~ 단독7, 4)
             ~ 13, 단독29 ~ 30
                              단독14 ~ 단독15
                             단독17 ~ 21, 단독28   단독27  주   단독22 ~ 단독26
1) 용적률은 허용용적률(강 용적률)로서 표Ⅱ 1 2 에서 제시한 강 항목의 수여부에 따라 패널티를 적용하여
  강 용적률을 산 함
주                                        화                <    - - >                 화           준



2) 단독28 록의 경우는 일반 지중 “생 단독 용지”이며, 허용용적률 적용
        화                    출



3) 단독21 록의 경우는 일반 지중 “ 러 터 단독 용지”임
주                블                           형택           태형          주택



4) 단, 단독30 록은 고 수 3
주                블                           형택           클   스   형        주택

주                    블           최   층           층




                                                                                70