yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19397호                         관         보               2018. 12. 11.(화요일)
                높   이   ∙ 4층이하
                배   치                               -
                        ∙ 담장설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하
                형   태
                          의 자연소재담장 설치 (인접대지 경계선 담장설치 금지)
                색   채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 도로변 1m (결정도 참조)


카) 종교시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
도면      위 치
                구 분                           계 획 내      용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장 및 제
                           6호의 종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰, 수녀원) 단, 타종시설
                용 도        및 옥외확성 장치가 없는 시설에 한함
                        ∙ 불허용도
                         - 허용용도 이외의 용도
                         - 종교집회장 안에 설치하는 봉안당
                건폐율     ∙ 60% 이하

-       종1      용적률     ∙ 220% 이하
                        ∙ 4층 이하
                높 이
                         ※ 종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내
                배 치                                 -
                형 태                                 -
                        ∙ 건축물에 부착되는 입간판 등의 조명은 간접조명방식으로 함.
                색 채       단, 건축물 상단부에 설치하는 종탑, 십자가 등에는 조명 설치불가
                        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 도로변 3m (결정도 참조)


타) 주유소용지(준주거지역)(변경없음)
도면      위 치
                구 분                           계 획       내 용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소(기계
                           식세차설비 포함, 건축연면적의 30% 미만 범위 내의 소매점
                용 도
                           및 수리점 설치 가능), 석유판매소
                        ∙ 불허용도
                         - 허용용도 이외의 용도

                건폐율     ∙ 60%이하

-      주유       용적률     ∙ 180%이하

                높 이     ∙ 3층이하

                배 치     ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 생울타리 또는 차폐녹지 설치

                형 태                                 -

                색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

               건축한계선 ∙ 도로변 1m (결정도 참조)

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∙ 대지내 공지(변경없음)
- 건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 보행공간 및 녹지(조경면적 산입) 등을
 조성하여 생활가로의 활성화 도모, 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
- 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이와
 같이 조정. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차 및 지형상의 문제로 안전성을 위하거나
 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인를 거쳐 달리할 수 있음
∙ 전력․통신에 관한 계획(변경없음)
- 지구내 전력․통신선로는 지중화시설로 계획
∙ 옥외광고물에 관한 계획(변경없음)
- ‘옥외광고물 설치지침’에 의거 설치하되 지침에 언급되지 않은 사항에 대해서는 「대구광역시
  공공디자인 가이드라인 - 옥외광고물」 및 「대구광역시 옥외광고물 관리 조례」등을                준수
  하여 설치
- 공동주택부지가 입지하는 일반주거지역에는 광고물을 가능한 억제토록 하고, 근린 및 상업시설이
 입지하는 근린생활시설용지 및 준주거지역에는 광고물의 과학교용도한 설치를 제한하여 도시
 또는 건축물 미관향상 도모
- 주거생활환경을 보호함과 동시에 상업부문의 활성화를 도모하는 옥외광고물 계획


나) 옥외광고물 설치지침(변경없음)
∙ 일반사항
구 분                                  내 용
      - 자연스러운 입자감이 느껴지는 질감(합성재료, 천연 등 지속 가능한 재료)을 사용하여 환경
        과 조화롭게 함
      - 상업권역에는 업소와 건축 특성에 따른 다양한 재질(석조, 철판, 목재)을 사용
      - 유연성 원단(플렉스) 또는 이와 유사한 재료의 사용을 피함
      - 간판의 구조물에서 무광택 재질 사용


재 질




                     <천연재료, 금속, 합성재료 등 다양한 재질 사용>

      - 색상은 3색 이내로 사용
      - 보조색은 업소의 특성과 상호, 브랜드명을 나타내는 개성적인 색채를 사용하되, 주변 환경
        및 건축물과 조화되도록 함
      - 명도는 먼셀범위 4이상~8이하의 시각적으로 편안한 명도를 사용
      - 채도는 먼셀범위 3이하의 채도로 차분하고 안정감있게 사용


색 채




           <재질 고유의 색 사용>   <건물 외부 마감재와의 조화>   < 건축물과 어울리는 색상 >

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        - 빛이 약한 간접조명 또는 내부조명 사용(최대 휘도값 150cd/㎡)
        - 같은 건물 내 간판들의 조명 사용여부를 통일시켜 일치감을 줌
        - 내부조명의 경우 문자나 도형 등 제한된 요소의 부분 조명 사용


 조명




        <은은한 느낌의 간접조명방식>    < 외부조명방식 간판 >    <문자 자체에서 빛이 나오는 간판>
∙ 가로형간판
 구 분                                 내 용
        - 1층은 판류형 사용을 허용하고 2층 이상은 입체형 사용 권장
        - 가로크기 : 판류형(해당 업소 전면 폭 이내 ~ 최대 10m), 입체형(해당 업소 전면 폭 80%
          이내 ~ 최대 8m)로 표시
        - 세로크기 : 80cm 이내
        - 같은 건물 내 간판들의 조명 사용은 빛이 약한 간접조명이나 내부조명을 사용
가이드라인   - 건물의 3층 이하에 설치
        - 업종명이나 대표적인 취급품목 1종만 표기
        - 간판의 수량은 1업소 당 1개로 제한(단, 도로의 곡각지점에 접한 업소는 가로형간판 1개를
          추가 설치할 수 있음)
        - 층별 창문과 창문 사이의 벽면, 계단실, 주 출입구의 캐노피 등과 같은 공동사용부분에 개
          별 업소의 간판을 표시하지 않음




설치 예시




∙ 돌출간판
 구 분                                 내 용
        - 간판의 하단과 지면과의 간격은 3m(인도가 없는 경우에는 4m)이상으로 함
        - 간판의 돌출폭은 벽면으로부터 80cm 이내(게시틀 포함 100cm 이내), 세로크기는 건물 1개
          층 높이 이내(5층 이상 건물을 단독으로 사용하는 업소는 2개층 높이 이내)로 함
        - 두께는 30cm 이내
가이드라인   - 건물의 벽면에서 동일한 규격으로 일관되게 돌출시켜 설치
        - 보조표기는 3가지 이상 사용하는 것을 금지
        - 대표적인 취급품목 1종만 표시하고, 메뉴, 가격, 상품은 금지
        - 상단은 당해 건물의 벽면 높이를 초과하는 것을 금지(단, 의료기관 또는 약국의 표지 등의
          경우에는 도로의 통행에 지장이 없는 범위 안에서 표시할 수 있음)




설치 예시




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∙ 지주이용간판
 구 분                                 내 용
        - 지주이용간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 최대 5m 이내로 설치
        - 1개 업소는 하나의 지주이용간판만을 설치할 수 있음
        - 통행에 지장이 없도록 사유지 경계선에서 50cm 이상의 안쪽에 설치하여야 함
        - 동일한 장소 또는 건물부지 안에 2개 이상의 업소가 지주이용간판을 표시하여야 하는 경우
          에는 하나의 지주에 통합하여 연립형으로 표시하여야 함
        - 1면의 면적은 3㎡를, 간판면적의 합계면적은 12㎡를 초과할 수 없음
가이드라인
        - 당해 업소 등의 건물부지(도시지역 외의 지역인 경우로서 조례에서 정한 지역 또는 장소를
          제외) 안에 한하여 표시할 수 있음
        - 두께는 30cm 이내
        - 단순한 사각형보다는 건물의 이미지를 강조할 수 있는 다양한 재질과 서체를 사용하는 것
          을 권장
        - 표기요소는 상호, 층 또는 이를 상징하는 도형에 한하여 표시




설치 예시




∙ 창문이용간판
 구 분                                 내 용
        - 보행자의 안전을 위해 안전띠 개념으로 설치
        - 건물 1층에 위치한 상점에 한해 창문 또는 출입문에만 설치
        - 높이 20cm 이하인 한 줄로 된 공고물을 설치
        - 브랜드명이나 상호와 같이 최소한의 정보만 표시할 수 있음
가이드라인
        - 창문 또는 출입문 내부에서 간판으로 인지될 수 있는 표시물은 설치를 금지
        - 창문 내ㆍ외부에 전광류 사용 금지
        - 과도한 광고문안의 게시물을 삼가고 간단한 도형이나 기호만을 사용하여 시각 환경 개선
        - 접착성 있는 비닐ㆍ종이 등의 재질 사용(예, 시트와 같은 접착성 필름 등)




설치 예시




∙ 기타 간판
 구 분                                 내 용
        - 개별 간판 1개의 면적은 최대 0.7㎡ 이내
        - 전체 총 면적은 8㎡ 이내




 연립형
가로형간판




                               < 설치 예시 >



                               403
제19397호                    관           보       2018. 12. 11.(화요일)
        - 입체형으로 설치
        - 간판의 가로크기는 건물 최상단 가로크기의 1/2 이내로 하며, 세로크기는 건물 약 4층
          60cm 이내를 기준으로 1층 증가시마다 10cm씩 증가, 최대 2m 이내로 함




건물 상단
가로형간판




                               < 설치 예시 >
        - 간판의 가로크기는 4층 60cm 이내를 기준으로 1층 증가시마다 10cm 증가, 최대 1m 이내
        - 세로크기는 건물 높이의 1/4 이내(최대 10m 이내)




 조명




                                < 설치 예시 >


다) 직각배치구간 측벽 가이드라인
 구 분                                  내 용
        - 측벽과 측벽 사이에는 5미터 이상의 거리를 이격하여 배치하여야 한다.
        - 저층부(지상 3개층 이하)는 입주민 등 보행자에게 친화적인 주택의 외벽면이 조성
           될 수 있도록 계획하여야 한다.
        - 1층 또는 1층부터 2층까지 전부를 피로티로 설치하는 경우에는 친환경 데크, 화단,
           의자 등의 휴식 기능과 벽면과 천정 등에 그림·장식 등을 연출하여 아름답고 친환
           경적인 주거공간 조성 및 주거환경이 되도록 계획하여야 한다.




가이드라인




                                 <예 시 도>

2. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정도
1) 토지이용 및 시설에 관한 결정도(S = 1 : 4,000) : 게재생략
2) 획지 및 건축물에 관한 결정도(S = 1 : 4,000) : 게재생략
                                404
제19397호                        관                   보             2018. 12. 11.(화요일)
 운동시설       소 계                             154
        4    체력단련장                          154
        J   체력단련시설                                                    5개소
 편익시설       소 계                              60            50
        5    공중화장실                           60            50
 관리시설       소 계
        K    공원안내판                                                    2개소
      녹지 및 기타                               1,154                             녹지율 48.7%



3. 제2호 어린이공원(변경없음)
                                                     면적(㎡)
     구분               시설내용                                                       비고
                                        시설면적                 건축연면적
         공원면적                            4,269
         시설면적                            1,900                   50          시설율 44.5%
 도로 및 광장     도로 · 광장                      647
  조경시설      휴게데크 외 3종                     89
  휴양시설      휴게쉼터외 1종                      84
  유희시설     어린이놀이터외 3종                     453
  운동시설     다목적운동장외 3종                     557
  편익시설        공중화장실                       70                     50
  관리시설        종합안내판                        0
 녹지 및 기타                                 2,369                               녹지율 55.5%
○ 시설별 조서
  1) 도로 조서
등급   유별   번호    폭원(m)   연장(m)       면적(㎡)           기능          기점          종점        비고
 계                                   516
소로   3      1     3      86          258          진입로        공원경계        소3-2
소로   3      2     2      20           40          연결로         소3-1       소3-4
소로   3      3     2      56          112          연결로         소3-1       소3-1
소로   3      4     2      53          106          진입로         소3-3      공원경계
 2) 시설 조서
                                                         규 모
            기
 시설구분            시설명          위 치      시설면적              건축연면적                   비고
            호                                                         공작물
                                        (㎡)                (㎡)
          공원면적                          4,269
      시설면적                   전구간        1,900              50                 시설율 44.5%
도로및광장      소 계                           647
           도 로                           516
           광 장                           131
        1   진입광장                         131
 조경시설      소 계                           89
       2-1  휴게데크1                        43
       2-2  휴게데크2                        46
        A    파고라                                                      4개소     하부벤치3개소
        B    파라솔                                                      1개소
        C    앉음벽                                                      2개소
 휴양시설      소 계                              84
        3   휴게쉼터                            84
        D     벤치                                                      16개소

                                      408
제19397호                         관                보           2018. 12. 11.(화요일)
 유희시설       소 계                             453
         4  어린이놀이터                          453
         E   조합놀이대                                                1개소
         F     시소                                                 2개소
         G    놀이시설                                                4개소
 운동시설       소 계                             557
        5-1 다목적운동장                          372
        5-2  체력단련장                          185
         H   배드민턴장                                                 1면
         I  체력단련시설                                                10개소
 편익시설       소 계                             70         50
         6   공중화장실                          70         50
 관리시설       소 계
         J   공원안내판                                                1개소
      녹지 및 기타                           2,369                             녹지율 55.5%


4. 제3호 어린이공원(변경없음)
                                                  면적(㎡)
     구분                시설내용                                                 비고
                                        시설면적              건축연면적
                공원면적                     1,500
                시설면적                      848                50          시설율 56.5%
 도로 및 광장            도로 · 광장               197
  조경시설              연못 외 3종                42
  휴양시설             휴게쉼터 외 1종              110
  유희시설            어린이놀이터외 3종              382
  운동시설             체력단련장외1종                64
  편익시설              공중화장실                  53                50
  관리시설              종합안내판                  0
 녹지 및 기타                                  652                            녹지율 43.5%
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서
                  폭원     연장     면적
등급   유별     번호                              기능         기점            종점        비고
                  (m)    (m)    (㎡)
계                                36
소로    3     1      2     14      28         진입로       공원경계         보행광장
소로    3     2      2      4       8         진입로       공원경계         보행광장
 2) 시설 조서

            기                                         규 모
 시설구분              시설명         위 치     시설면적           건축연면적                  비고
            호                                                     공작물
                                        (㎡)             (㎡)
      공원면적                              1,500
      시설면적                     전구간       848            50                시설율 56.5%
도로및광장     소 계                            197
          도 로                             36
          광 장                            161
       1   보행광장                          161
 조경시설     소 계                             42
       2    연못                            42
       A   팔각정자                                                   1개소
       B   파고라                                                    2개소     하부벤치3개소
       C    벽천                                                    1개소

                                      409
제19397호                        관                보           2018. 12. 11.(화요일)
 휴양시설       소 계                            110
        3-1  휴게쉼터1                          59
        3-2  휴게쉼터2                          51
         D     벤치                                                14개소
 유희시설       소 계                            382
         4  어린이놀이터                         382
         E   조합놀이대                                               1개소
         F     그네                                                1개소
         G    놀이시설                                               3개소
 운동시설       소 계                            64
         5   체력단련장                         64
         H  체력단련시설                                               5개소
 편익시설       소 계                            53          50
         6   공중화장실                         53          50
 관리시설       소 계
         I   공원안내판                                               1개소
      녹지 및 기타                              652                           녹지율 43.5%



5. 제4호 어린이공원(변경없음)
                                              면      적(㎡)
     구분               시설내용                                                 비고
                                       시설면적              건축연면적
            공원면적                        1,688
            시설면적                        1,007               50          시설율 59.6%
 도로 및 광장           도로 · 광장               292
  조경시설              파고라                   0
  휴양시설            휴게쉼터외 2종                32
  유희시설           어린이놀이터외 4종              342
  운동시설            배드민턴장외2종               289
  편익시설             공중화장실                  52                50
  관리시설             종합안내판                  0
 녹지 및 기타                                 681                            녹지율 40.4%
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서

등급   유별     번호   폭원     연장     면적          기능         기점           종점           비고
                 (m)    (m)    (㎡)
계                               54
소로    3     1     2     27      54     진입로           공원경계         보행광장
 2) 시설 조서
                                                     규 모
            기
 시설구분             시설명         위 치     시설면적           건축연면적                  비고
            호                                                    공작물
                                       (㎡)             (㎡)
      공원면적                             1,688
      시설면적                    전구간      1,007           50                시설율59.6%
도로및광장     소 계                           292
          도 로                            54
          광 장                           238
       1   보행광장                         238
조경시설      소 계
       A    파고라                                                  2개소     하부벤치3개소



                                     410
제19397호                            관               보                  2018. 12. 11.(화요일)
 휴양시설       소 계                               32
         2    휴게쉼터                            32
         B     벤치                                                        10개소
         C    사각평상                                                        2개소
 유희시설       소 계                               342
         3  어린이놀이터                            342
         D   조합놀이대                                                       1개소
         E     그네                                                        1개소
         F    회전그네                                                       1개소
         G    놀이시설                                                       3개소
 운동시설       소 계                               289
        4-1 다목적운동장                            237
        4-2  체력단련장                             52
         H  체력단련시설                                                       5개소
 편익시설       소 계                               52             50
         5   공중화장실                            52             50
 관리시설       소 계
         I   공원안내판                                                       1개소
      녹지 및 기타                                 681                                녹지율40.4%



6. 제5호 어린이공원(신설)

                                                     면적(㎡)
     구분              시설내용                                                          비고
                                        시설면적                 건축연면적
              공원면적                        3,105
              시설면적                        1,752                   50            시설율 56.4%
도로 및 광장             도로 · 광장               683
  조경시설             보행데크 외 2종               52
  휴양시설               벤치외 1종                94
  유희시설         어린이놀이터외 6종                 779
  운동시설             체력단련장 외 1종              72
  편익시설               공중화장실                 72                     50
  관리시설               종합안내판                    0
녹지 및 기타                                   1,353                                 녹지율 43.6%
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서
                      폭원      연장    면적
등급    유별      번호                                    기능       기점            종점       비고
                      (m)     (m)   (㎡)
 계                                  555
소로        3    1       3       7     21           진입로    공원경계             소3-4
소로        3    2       3       7     21           진입로    공원경계             소3-4
소로        3    3       3       6     18           진입로    소로3-4           공원경계
소로        3    4       3      104   312           연결로    휴게쉼터            휴게쉄터
소로        3    5       3       13    39           연결로    소로3-4           소로3-6
소로        3    6       3       22    66           진입로    공원경계             소3-4
소로        3    7       4       13    52           연결로    소로3-6           진입광장
소로        3    8       2       13    26           연결로    소로3-4           진입광장

                                        411
제19397호                            관                보           2018. 12. 11.(화요일)
 2) 시설 조서
                                                         규 모
시설구분    기호         시설명        위 치       시설면적         건축연면적                  비고
                                                                 공작물
                                         (㎡)           (㎡)
         공원면적                           3,105
         시설면적                 전구간       1,752            50              시설율 56.4%
               소   계                     683
                도로                       555
도로및광장
                광장                       128
          1     진입광장                     128
               소   계                      52
          2     보행데크                      52
조경시설
         A     연식파고라                                             1개소
         B         파고라                                           1개소     하부벤치3개소
               소   계                      94
휴양시설      3     휴게쉼터                      94
         C         벤치                                            15개소
               소   계                     779
         4-1   어린이놀이터                    572
         4-2   모래놀이터                     207
         D     조합놀이대                                             1개소
유희시설
         E     유아조합놀이대                                           1개소
         F      놀이시설                                             2개소
         G     모래놀이시설                                            2개소
         H      흔들놀이                                             3개소
               소   계                      72
운동시설      5    체력단련장                      72
          I    체력단련시설                                            6개소
               소   계                      72             50
편익시설
          6    공중화장실                      72             50
               소   계
관리시설
          J    공원안내판                                             2개소
       녹지 및 기타                          1,353                            녹지율 43.6%

7. 제1호 소공원(변경없음)

                                                     면 적(㎡)
    구분                  시설내용                                                비고
                                          시설면적                 건축연면적
               공원면적                            626
               시설면적                            119                      시설율 19.0%
 도로 및 광장               도로 · 광장                 119
   조경시설              원 형 플 랜터
   휴양시설                  벤치
 녹지 및 기타                                       507                      녹지율 81.0%

                                        412
제19397호                            관                보           2018. 12. 11.(화요일)
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서
                 폭원      연장     면적
등급   유별     번호                                 기능          기점           종점       비고
                 (m)     (m)    (㎡)
계                                50
소로    3     1    1.5     33      50        진입로            진입광장      공원경계
 2) 시설 조서
                                                     규 모
 시설구분     기호     시설명     위 치            시설면적         건축연면적                     비고
                                                                  공작물
                                         (㎡)            (㎡)
     공원면적                                626
     시설면적                전구간             119                                 시설율19.0%
도로및광장     소 계                            119
          도 로                             50
          광 장                             69
        1  진입광장                           69
조경시설    A   파고라                                                   1개소        하부벤치3개소
휴양시설    B   벤치                                                    8개소
    녹지 및 기타                              507                                 녹지율81.0%


8. 제2호 소공원(변경없음)
                                               면 적(㎡)
     구분                시설내용                                                    비고
                                          시설면적       건축연면적
            공원면적                           652
            시설면적                           119                           시설율 18.3%
 도로 및 광장           도로 · 광장                 119
  조경시설            원 형 플 랜터
  휴양시설               벤치
 녹지 및 기타                                       533                       녹지율 81.7%
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서
                 폭원      연장     면적
등급   유별     번호                                 기능          기점           종점       비고
                 (m)     (m)    (㎡)
계                                67
소로    3     1    1.5     17      26        진입로           진입광장2      진입광장1
소로    3     2    1.5     27      41        진입로           진입광장2      공원경계
 2) 시설 조서

            기                                            규 모
 시설구분            시설명          위 치       시설면적             건축연면적                 비고
            호                                                    공작물
                                         (㎡)               (㎡)
      공원면적                               652
      시설면적                    전구간        119                             시설율18.3%
도로및광장      소 계                           119
           도 로                            67
           광 장                            52
       1-1  진입광장1                         23
       1-2  진입광장2                         29
 조경시설   A  원형플랜터                                                  1개소
 휴양시설   B    벤치                                                   8개소
     녹지 및 기타                              533                            녹지율81.7%

                                        413