yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18494호                   관              보          2015. 4. 20.(월요일)
바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적 (변경없음)
 1) 위치 (변경없음) : 서울특별시 송파구 거여동․장지동, 경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동, 경
                기도 하남시 학암동․감이동 일원
 2) 면적 (변경없음) : 6,772,950.7㎡
사. 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지등의 관계도서는 송파구청 주거재생과, 성남시청 도시재생과, 하남
    시청 도시개발과, 한국토지주택공사 신도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에
    비치하고 이해관계인에게 보입니다.
2. 택지개발사업 실시계획 변경(7차)
가. 사업의 명칭 (변경없음) : 위례 택지개발사업
나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명 (변경)
   구분 시행자의 명칭                       주소                            성명
      한국토지주택공사
   기정 서울특별시             경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217번지)            이재영
            SH공사             서울특별시 강남구 개포로 621                    이종수
      한국토지주택공사
   변경 서울특별시             경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217번지)            이재영
            SH공사             서울특별시 강남구 개포로 621                    변창흠
다. 사업의 목적과 개요 (변경)
1) 사업의 목적 (변경없음)
 ㅇ 정부의 “서민주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안(2005. 8. 31)”의 후속조
    치로 신도시 발표 시 제시한 ‘강남지역의 안정적인 주택수급과 서민층의 주거안정 도모’라는
    정책목표를 달성할 수 있도록 미래지향적 주거도시로 개발
2) 수용인구 및 주택계획 (변경)
   ㅇ 기정
    - 수용인구 : 108,200인
    - 수용호수 : 43,590호
   ㅇ 변경
    - 수용인구 : 108,733인
    - 수용호수 : 43,803호
3) 토지이용에 관한 계획 (변경)
           구분                 기정               변경               비 고
                     면 적(㎡) 구성비(%)        면 적(㎡) 구성비(%)
           총계         6,772,950.7 100.0    6,772,950.7 100.0
            소계          2,467,574  36.4      2,467,574  36.4
               계          218,367   3.2        177,952   2.6
      단독주택 일반단독           177,952   2.6        177,952   2.6
   주택       블록형단독          40,415   0.6              -     -
   건설          계        2,026,954  29.9      2,067,369  30.5
   용지 공동주택   아 파트       2,026,954  29.9      2,026,954  29.9
             연립주택               -     -         40,415   0.6
         근린생활시설            20,596   0.3         20,596   0.3 경찰지구대4개소포함
         준 주 거            201,657   3.0        201,657          주상복합
                                                         3.0 (아파트)포함
                                60
제18494호                   관           보            2015. 4. 20.(월요일)
        구분                   기정                  변경          비 고
                   면 적(㎡) 구성비(%)       면 적(㎡) 구성비(%)
           소계       4,305,376.7 63.6    4,305,376.7 63.6
               계        550,727  8.1        550,727  8.1
            일반상업용지      113,809  1.7        113,809  1.7
            근린상업용지
     상업업무 일반업무시설용지       26,082  0.4         26,082  0.4
     시설용지 유통업무시설용지      356,068  5.2        356,068  5.2
                         34,464  0.5         34,464  0.5
             복합용지        20,304  0.3         20,304         주거, 상업,
                                                     0.3 업무기능복합
       도시지원시설용지         144,612  2.1        144,612  2.1
          도 로       1,125,514.7 16.6    1,125,514.7 16.6
          철 도                 -    -              -    -
          신교통            36,462  0.5         36,462  0.5
          주차장            42,142  0.6         42,142  0.6      11개소
         자동차정류장          56,233  0.8         56,233  0.8      1개소
          교통광장           45,119  0.7         45,119  0.7      4개소
          일반광장           40,723  0.6         40,723  0.6      24개소
          공 원         1,260,333 18.6      1,260,333 18.6
          녹 지           210,634  3.1        210,634  3.1
  공공      공공공지          107,684  1.6        107,684  1.6
  시설     수도공급설비          44,836  0.7         44,836         광역상수관
                                                     0.7 (기존시설활용)포함
  용지
         전기공급설비           5,923  0.1          5,923  0.1      3개소
         가스공급설비           7,344  0.1          7,344  0.1      1개소
          열공급설비          38,453  0.6         38,453  0.6      1개소
          하수도             1,015  0.1          1,015  0.1      1개소
          학 교           245,952  3.6        245,952  3.6 유8, 초10, 중5, 고4
          문화시설           44,026  0.7         44,026  0.7      3개소
         사회복지시설          17,480  0.2         17,480  0.2      5개소
          하 천           155,619  2.3        155,619  2.3
                                                         3개소(총면적92,422㎡,
          유수지            11,883  0.2         11,883  0.2 2개소80,539㎡는 하천
                                                         및 도로와 중복결정)
         종합의료시설          12,551  0.2         12,551  0.2      1개소
        폐기물처리시설               -    -              -    -
          체육시설           42,367  0.6         42,367  0.6      1개소
         교육연구시설           5,599  0.1          5,599  0.1      1개교
          종교시설           26,790  0.4         26,790  0.4      11개소
          기숙사            15,484  0.2         15,484  0.2      1개소
      위험물저장및처리시설          9,871  0.2          9,871  0.2      5개소
라. 사업시행기간 (변경없음)
ㅇ 2008년 8월 5일 ~ 2017년 12월 31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적 (변경없음)
1) 위치 (변경없음) : 서울특별시 송파구 거여동․장지동, 경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동, 경
               기도 하남시 학암동․감이동 일원
2) 면적 (변경없음) : 6,772,950.7㎡
바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법 (변경없음)
ㅇ 공시송달 방법 : 「택지개발촉진법」제21조제2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및
   당해 지방의 일간신문에 공고함과 동시에 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 시행령
   제4조에 의거 당해 시의 게시판에 공고함
                              61
제18494호                         관               보              2015. 4. 20.(월요일)
 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
     및 관리자의 성명․주소 (변경없음 : 게재생략)
 아.「국토의계획및이용에관한법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경) : 붙임 1
    (관계도면 게재생략)
     ※ 관계도면은 송파구청 주거재생과, 성남시청 도시재생과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공사 신도시
       사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에 비치
 자.「국토의계획및이용에관한법률」제52조에 의한 지구단위계획에 관한 사항 (변경) : 붙임 2(관계도면 게재생략)
     ※ 관계도면은 송파구청 주거재생과, 성남시청 도시재생과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공사 신도시
       사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에 비치
 차.「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 http://www.luris.go.kr에 게재
붙임1. 「국토의계획및이용에관한법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경)
 1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 총 괄
        구   분                                면 적 (㎡)                   구성비     비고
                              기정               변경          변경후          (％)
        합   계             6,772,950.7            -       6,772,950.7   100.0
         주거지역              4,308,019             -        4,308,019     63.6
      제1종전용주거지역             152,701              -         152,701       2.3
      제2종전용주거지역              43,992           감)43,992        -           -
      제1종일반주거지역             177,431              -         177,431       2.6
      제2종일반주거지역             365,986           증)43,992     409,978       6.0
      제3종일반주거지역            2,574,668             -        2,574,668     38.0
        준주거지역               993,241              -         993,241      14.7
         상업지역               488,148              -         488,148       7.2
        중심상업지역                 -                 -            -          0.0
        일반상업지역              436,251              -         436,251       6.4
        근린상업지역               51,897              -         51,897        0.8
        유통상업지역                 -                 -            -          0.0
         공업지역                  -                 -            -          0.0
        전용공업지역                 -                 -            -          0.0
        일반공업지역                 -                 -            -          0.0
        준공업지역                  -                 -            -          0.0
         녹지지역             1,976,783.7            -       1,976,783.7    29.2
        보전녹지지역                 -                 -            -          0.0
        생산녹지지역                 -                 -            -          0.0
        자연녹지지역            1,976,783.7            -       1,976,783.7    29.2
나. 서울특별시 송파구(변경없음 : 게재생략)
다. 성남시(변경)
         구      분                            면 적 (㎡)                   구성비     비고
                             기정                변경          변경후          (％)
         합      계          2,802,703             -        2,802,703    100.0
          주거지역             1,650,733             -        1,650,733     58.9
      제 1종 전 용 주 거 지 역      70,493               -         70,493        2.5
      제2종전용주거지역             43,992            감)43,992        -           -
      제 1종 일 반 주 거 지 역      95,370               -         95,370        3.4
                                        62
제18494호                       관         보               2015. 4. 20.(월요일)
       제2종일반주거지역          151,879     증)43,992       195,871         7.0
       제3종일반주거지역          920,909        -           920,909         32.9
         준주거지역            368,090        -           368,090         13.1
          상업지역            222,180        -           222,180         7.9
         중심상업지역              -           -              -            0.0
         일반상업지역           186,303        -           186,303         6.6
         근린상업지역           36,577         -           36,577          1.3
         유통상업지역              -           -              -            0.0
          공업지역               -           -              -            0.0
         전용공업지역              -           -              -            0.0
         일반공업지역              -           -              -            0.0
         준공업지역               -           -              -            0.0
          녹지지역            929,090        -           929,090         33.2
         보전녹지지역              -           -              -            0.0
         생산녹지지역              -           -              -            0.0
         자연녹지지역           929,090        -           929,090         33.2
  ■ 용도지역 결정(변경) 변경사유서
  도면            용도지역                 면 적(㎡)
  표시 위 치       기정 변 경               기정 변경                      결정(변경) 사유
  번호
        성남시 수정구 제2종      제2종
   -    창곡동․복정동 전용주거지역 일반주거지역 43,992         43,992 ∙블록형  단독주택을 연립주택으로 변경 계
                                                     획함에 따른 용도지역 변경
          일원
 라. 하남시(변경없음 : 게재생략)
 2. 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(해당사항 없음)
 3. 용도지역․지구 결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
 4. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음 : 게재생략)
 5. 도시계획시설 결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
붙임2 .「국토의계획및이용에관한법률」제52조의 규정에 의한 지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)결정조서
 1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경없음)
     도면
     표시   구 역 명              위  치         면 적(㎡)
     번호                               기 정 변 경 변경후 비 고
         위례     서울특별시 송파구 거여동․장지동 일원
      지구단위계획구역 경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동 일원 6,772,950.7          -      6,772,950.7
                   경기도 하남시 학암동 일원
        위례(서울) 서울특별시 송파구 거여동․장지동 일원 2,551,446.7
   서울 지구단위계획구역                                             -      2,551,446.7
        위례(성남) 경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동 일원 2,802,703
   성남 지구단위계획구역                                             -       2,802,703
        위례(하남)
   하남 지구단위계획구역     경기도 하남시 학암동 일원      1,418,801           -       1,418,801

Ⅱ. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 (변경없음 : 게재생략)
                          63
제18494호                       관               보            2015. 4. 20.(월요일)
Ⅲ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략
     (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 주택건설용지
  1) 단독주택용지(변경)
     ■ 기정
      도면 가구 면적(㎡)      획지                  비고
      번호 번호          위치 면적(㎡)
       합계       218,367 656개소       218,367
   D1-1 ①         2,430 -1              270   연접한 2개의 필지 합병 가능
                          -2            270   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                          -3            270
                          -4            270
                          -5            270
                          -6            270
                          -7            270
                          -8            270
                          -9            270
            ②     4,583 -1              265   연접한 2개의 필지 합병 가능
                          -2            262   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                          -3            262
                          -4            262
                          -5            262
                          -6            262
                          -7            262
                          -8            317
                          -9            324
                          -10           268
                          -11           262
                          -12           262
                          -13           262
                          -14           262
                          -15           262
                          -16           262
                          -17           265
            ③     3,173 -1              264   연접한 2개의 필지 합병 가능
                          -2            264   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                          -3            264
                          -4            264
                          -5            264
                          -6            268
                          -7            265
                          -8            264
                          -9            264
                          -10           264
                          -11           264
                          -12           264
                                       64
제18494호                     관           보            2015. 4. 20.(월요일)
 도면     가구 면적(㎡)        획지                          비고
 번호     번호            위치 면적(㎡)
          ④   1,409   -1        283   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        281   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        281
                      -4        281
                      -5        283
          ⑤   1,119   -1        282   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        279   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        279
                      -4        279
          ⑥   4,805   -1        270   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        266   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        266
                      -4        266
                      -5        266
                      -6        266
                      -7        266
                      -8        266
                      -9        271
                      -10       270
                      -11       266
                      -12       266
                      -13       266
                      -14       266
                      -15       266
                      -16       266
                      -17       266
                      -18       270
          ⑦   1,430   -1        286   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        286   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        286
                      -4        286
                      -5        286
          ⑧   1,890   -1        270   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        270   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        270
                      -4        270
                      -5        270
                      -6        270
                      -7        270
          ⑨   2,711   -1        273   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        270   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        270
                      -4        270
                      -5        277
                      -6        268
                      -7        270
                      -8        270
                      -9        270
                      -10       273
              801    -1        265   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        265   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        271
 D1-2     ①   1,604   -1        279   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        265   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        265
                                65
제18494호                     관           보            2015. 4. 20.(월요일)
 도면   가구 면적(㎡)          획지                          비고
 번호   번호              위치 면적(㎡)
                      -4        265
                      -5        265
                      -6        265
          ②   1,409   -1        283   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        281   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        281
                      -4        281
                      -5        283
          ③   3,405   -1        285   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        283   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        283
                      -4        283
                      -5        283
                      -6        286
                      -7        285
                      -8        283
                      -9        283
                      -10       283
                      -11       283
                      -12       285
          ④   3,405   -1        285   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        283   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        283
                      -4        283
                      -5        283
                      -6        286
                      -7        285
                      -8        283
                      -9        283
                      -10       283
                      -11       283
                      -12       285
          ⑤   1,428   -1        286   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        285   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        285
                      -4        285
                      -5        287
          ⑥   1,128   -1        291   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        279   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        279
                      -4        279
          ⑦   3,307   -1        277   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        275   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        275
                      -4        275
                      -5        275
                      -6        276
                      -7        277
                      -8        275
                      -9        275
                      -10       275
                      -11       275
                      -12       277
          ⑧   1,849   -1        267   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        263   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                                66
제18494호                     관           보            2015. 4. 20.(월요일)
 도면     가구 면적(㎡)        획지                          비고
 번호     번호            위치 면적(㎡)
                      -3        263
                      -4        263
                      -5        263
                      -6        263
                      -7        267
          ⑨   1,119   -1        282   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        279   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        279
                      -4        279
 D1-3     ①   2,914   -1        256   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        260   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        260
                      -4        260
                      -5        260
                      -6        299
                      -7        287
                      -8        263
                      -9        263
                      -10       253
                      -11       253
          ②   3,811   -1        287   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        267   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        267
                      -4        267
                      -5        267
                      -6        315
                      -7        269
                      -8        267
                      -9        267
                      -10       267
                      -11       267
                      -12       267
                      -13       268
                      -14       269
          ③   3,337   -1        265   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        262   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        272
                      -4        272
                      -5        272
                      -6        272
                      -7        272
                      -8        272
                      -9        272
                      -10       272
                      -11       306
                      -12       328
          ④   2,990   -1        281   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        270   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        270
                      -4        270
                      -5        274
                      -6        274
                      -7        270
                      -8        270
                      -9        270
                                67
제18494호                     관           보            2015. 4. 20.(월요일)
 도면   가구 면적(㎡)          획지                          비고
 번호   번호              위치 면적(㎡)
                      -10       267
                      -11       274
          ⑤   3,621   -1        270   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        280   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        280
                      -4        280
                      -5        280
                      -6        285
                      -7        286
                      -8        280
                      -9        280
                      -10       280
                      -11       280
                      -12       270
                      -13       270
          ⑥   3,957   -1        281   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        282   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        282
                      -4        282
                      -5        282
                      -6        282
                      -7        286
                      -8        285
                      -9        282
                      -10       282
                      -11       282
                      -12       282
                      -13       282
                      -14       285
          ⑦   1,731   -1        291   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        288   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        288
                      -4        288
                      -5        288
                      -6        288
          ⑧   1,980   -1        282   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        282   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        282
                      -4        282
                      -5        282
                      -6        282
                      -7        288
          ⑨   1,119   -1        282   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        279   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        279
                      -4        279
             3,961   -1        286   연접한 2개의 필지 합병 가능
                      -2        282   연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 조정 가능
                      -3        282
                      -4        282
                      -5        282
                      -6        282
                      -7        285
                      -8        285
                      -9        282
                                68