yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16723호                       관            보             2008. 4. 3. (목요일)
     ○공원시설별조서(조성시설)

시설 도면표시                                                      건축물(㎡)
                  시 설 명         위 치          면적(㎡)   규모                    비 고
구분 번         호                                              바닥면적   연면적

           총 계                   -           5,944    -      -       -

                 소 계             -           1,327    -      -       -

도로
                       도로      전지역            600     -      -       -
및
       A-1        가로광장1       부지서측            548     -      -       -
광장

       A-2         광장2        부지 중앙           179     -

                 소 계             -             -      -
조경
       ①           파고라          B-3            -     6개소     -       -
시설
       ②               목교       A-3            -     1개소     -       -

                 소 계             -             -      -

       ③           등의자           진1            -     13개소    -       -
휴양
                            A-2, B-, B-2,
시설     ④           앉음벽                         -     20m     -       -
                                B-3

       ⑤          하부평의자       ①파고라             -     18개소    -       -

                 소 계             -           1,652    -

       B-1        배드민턴장     A-2 광장 좌측         528    1개소     -       -

       B-2         족구장      A-2 광장 우측         566    2개소     -       -
운동
       B-3         농구장        진1 좌측           558    3개소     -       -
시설
       ⑥         배드민턴지주         B-1            -     3조      -       -

       ⑦          족구지주          B-2            -     2조      -       -

       ⑧          농구골대          B-3            -     2EA     -       -

                 소 계             -           2,965    -      -       -
녹지
                       녹지      전지역           2,965    -      -       -


                                       640
제16723호                                        관                 보                       2008. 4. 3. (목요일)
3. 유통 및 공급시설
 가. 수도공급설비
  ○수도공급설비 결정조서

         도면표                                                                                    면       적(㎡)
구분                 시        설       명               위                 치
         시번호                                                                          기정            변경         변경후
                   수도공급설비
신설        1                                     소소리 272-17번지 일원                        -         증)1,800       1,800
                    (배수시설)

  ○수도공급설비 결정사유서
 도면표시
               시    설       명           변 경 내 용                   변               경                 사          유
     번호
               수도공급설비 ○신설                                    합덕산업단지 조성에 따라 산업단지내 공장가동
     1
               (배수시설)               ○면적 : 1,800㎡             에 필요한 용수의 안정적 공급을 위하여 설치

 나. 전기공급설비
  ○전기공급설비 결정조서

         도면표                                                                                        면 적(㎡)
구분                  시       설           명        위                           치
         시번호                                                                          기정            변경         변경후

                    전기공급설비
신설        1                                         소소리 182-6번지 일원                        -      증)3,277       3,277
                        (변전시설)

  ○전기공급설비 결정사유서
 도면표시
               시        설       명           변   경    내   용            변               경             사           유
 번       호
               전기공급설비                   ○신설                       ○산업단지 개발사업 시행으로 전기공급설비
     1
                   (변전시설)               ○면적 : 3,277㎡                  신설

4. 방재시설
 가. 하     천
  ○하천 결정조서

         도면표                    시설의                  위   치
구분                 시설명                                                연장(m)           폭원(m)         면적(㎡)      비 고
         시번호                    세       분       기점           종점

 계        -         -               -           -            -            3,014           -         45,970

신설        1     논들천             소하천         중로2-7        소소천              833         10~18         8,778      논들천

신설        2     소소천             소하천         중로1-3        중로1-2            1,447       16~25         29,789     소소천

신설        3    소소골천             소하천         중로2-1        중로1-2            734         7~13          7,403    소소골천

                                                         641
제16723호                                  관                 보                    2008. 4. 3. (목요일)
     ○하천 결정사유서

 도면표시번호               시설명             변       경       내         용            변         경     사      유

         1            하천         ○하천(논들천) 신설                            ○소하천 정비계획구역 하천 신설


         2            하천         ○하천(소소천) 신설                            ○소하천 정비계획구역 하천 신설


         3            하천         ○하천(소소골천) 신설                           ○소하천 정비계획구역 하천 신설


 나. 유수지
     ○유수지 결정조서

                                                                                           면 적(㎡)
         도면표
구분               시설명         시설의 세분               위                 치
         시번호
                                                                             기정            변경       변경후


                 합 계                                    2개소                            증)15,586     15,586


신설           1   유수지         저류시설             석우리 산2-3번지 일원                      -     증)10,952     10,952


신설           2   유수지         저류시설         소소리 산155-16번지 일원                       -      증)4,634     4,634


     ○유수지 변경사유서
 도면표시
                 시   설   명    변   경       내   용             변            경               사           유
 번           호
                                                  산업단지 조성에 따라 강우의 이동을 억제하여 홍
     1           유수지         ○저류시설 신설
                                                  수에 의한 피해를 최소화하기 위함

     2           유수지         ○저류시설 신설


5. 환경기초시설

 가. 수질오염방지시설

     ○수질오염방지시설 결정조서

                                                                                        면 적(㎡)
         도면표                 시설의
구분                   시설명                  위                         치
         시번호                 세    분
                                                                             기정            변경       변경후

                 수질오염        오폐수
신설           1                            소소리 182-9번지 일원                     -         증)10,294     10,294
                 방지시설 처리시설

                                                      642
제16723호                                 관                 보                       2008. 4. 3. (목요일)
     ○수질오염방지시설 변경사유서
 도면표시
                     시 설 명     변    경   내   용         변                경                     사                유
 번       호

                     수질오염 ○신설                       합덕산업단지 조성에 따라 발생되는 공장발생폐수 및
     1
                     방지시설 ○면적 : 10,294㎡             생활오수를 자체처리하기 위해 설치


 나. 폐기물처리시설
     ○폐기물처리시설 결정조서

         도면표                    시설의                                                      면           적(㎡)
구분                     시설명                      위              치
         시번호                       세분                                          기정            변경             변경후

                       폐기물
신설           1                  매립장         소소리 155-13번지 일원                    -         증)7,146             7,146
                      처리시설

     ○폐기물처리시설 결정사유서
도면표시
                     시설명           변 경 내 용                 변               경                 사               유
 번       호

                     폐기물       ○신설                   합덕산업단지 조성에 따라 발생 폐기물을 자체처리
     1
                     처리시설      ○면적 : 7,146㎡          하기 위해 설치

Ⅲ. 제1종 지구단위계획에 관한 군관리계획 결정조서
1. 제1종지구단위계획구역 결정
 ○제1종지구단위계획구역 결정조서

도면표                                                                                 면                적(㎡)
                 구       역      명           위              치
시번호                                                                    기       정        변        경      변 경 후

             합덕일반지방산업단지                 당진군 합덕읍 소소리, 석
 1                                                                         -           증)987,983            987,983
             제1종지구단위계획구역                        우리 일원


 ○제1종지구단위계획구역 결정사유서
         도면표시
구 분                        위            치       면   적(㎡)           변               경             사            유
             번 호

                                                           국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제51조(지
                                                           구단위계획구역의 지정 등)에 의거 산업단지
                        당진군 합덕읍 소소
신설               1                              987,983    내의 토지이용을 합리화하고 도시의 기능, 미
                           리, 석우리 일원
                                                           관 및 환경을 효율적으로 유지, 관리하기 위
                                                           하여 제1종 지구단위계획구역으로 지정

                                                     643
제16723호                           관                보              2008. 4. 3. (목요일)
 ○제1종 지구단위계획구역결정도(S=1/5,000) : 첨부
2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정조서
 ○ 도시계획시설 결정(변경)조서 및 사유서 참조
3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정조서
 가. 산업시설용지

                                                           획 지
 도면번호        가구번호            면 적(㎡)                                              비 고
                                                    위 치         면적(㎡)

   A1            A1                 33,692          A1           33,692

                                                    A2-1         40,780
   A2            A2                 67,097
                                                    A2-2         26,317

                                                    A3-1         16,728

   A3            A3                 52,779          A3-2         14,194

                                                    A3-3         21,857

   A4            A4                 72,988          A4           72,988

   A5            A5                 40,782          A5           40,782

   A6            A6                 49,297          A6           49,297

   A7            A7                 76,150          A7           76,150

   A8            A8                 65,755          A8           65,755

   A9            A9                 28,378          A9           28,378

   A10           A10                31,829          A10          31,829

   A11           A11                30,103          A11          30,103

   A12           A12                23,238          A12          23,238

 나. 지원시설용지

                                                     획      지
도면번호     가구번호          면   적(㎡)                                              비         고
                                              위 치               면적(㎡)

  B1        B1              7,640              B1                 7,640

  B2        B2             17,200              B2                17,200

  B3        B3              6,073              B3                 6,073

                                             644
제16723호                          관              보                  2008. 4. 3. (목요일)
 다. 공공시설용지

                                                      획       지
 도면번호           가구번호      면      적(㎡)                                          비         고
                                            위         치       면   적(㎡)

      C1         C1           3,229              C1           3,229                주차장

      C2         C2           3,426              C2           3,426                주차장

      C3         C3           1,922              C3           1,922                주차장
                                                                               수도공급설비
      D1         D1           1,800              D1           1,800
                                                                                (배수시설)
                                                                               전기공급설비
      E1         E1           3,277              E1           3,277
                                                                                (변전시설)
      F1         F1           10,952             F1           10,952         유수지(저류시설)

      F2         F2           4,634              F2           4,634          유수지(저류시설)
                                                                              폐기물처리시설
      G1         G1           7,146              G1           7,146
                                                                                (매립시설)
                                                                             수질오염방지시설
      H1         H1           10,294             H1           10,294
                                                                             (오폐수처리시설)

4. 건축물의 용도·건폐율·용적율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 군관리계획 결정조서
 가. 산업시설용지
도면
       위 치 구 분                                    계 획 내 용
번호
                      ○허용용도
                      ○건축법시행령 별표1 제17호의 공장(부대시설포함)
                      ○건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
               용 도
                      ○건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 및 부대복리시설
                      ○불허용도
                      ○허용용도외 시설

               건폐율    ○60% 이하 (전면공지 조경설치시 70%까지 허용)
A1     A1
 ~         ~   용적률    ○250% 이하
A12    A12
               높 이    ○최고층수 4층이하(APT형 공장일 경우:최고층수7층이하)

               배 치                                        -

               형 태                                        -

               색 채                                        -

               건축선    ○중로1-1호선 가로변 5m, 기타 중로변 2m 건축한계선 지정

                                           645
제16723호                        관         보       2008. 4. 3. (목요일)
나. 지원시설용지
도면
       위 치     구 분       계              획             내                   용
번호
                     ○허용용도
                         •건축법시행령 별표1 제 3호의 제1종근린생활시설
                         •건축법시행령 별표1 제 4호의 제2종근린생활시설중 가목, 라목, 바목
               용 도
                         •건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설
                     ○불허용도
                         •허용용도외 시설

             건폐율         •70% 이하
B1     B1
~       ~    용적률         •250% 이하
B3     B3
               높 이       •최고층수 5층이하

               배 치                                -

               형 태                                -

               색 채                                -

             건축선         •중로1-1호선 가로변 5m, 기타 중로변 2m 건축한계선 지정

다. 공공시설용지
도면
      위치     구 분     계                  획             내                   용
번호
                     ○허용용도
                     •주차장법에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물, 그리고 주차장 부속시설
             용 도         (관리사 등에 한한다)
                     ○불허용도
                     •허용용도외 시설

             건폐율     •70% 이하

C1     C1    용적률     •250% 이하
~      ~
C3     C3    높 이     •최고층수 4층이하

             배 치                                  -

             형 태                                  -

             색 채                                  -

             건축선     •중로1-1호선 가로변 5m, 기타 중로변 2m 건축한계선 지정

                                        646
제16723호                 관          보       2008. 4. 3. (목요일)

도면
      위치   구 분   계               획              내                   용
번호
                 ○허용용도
                 •도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조 수도공급설
           용 도       비 중 배수시설(부대시설포함)
                 ○불허용도
                 •허용용도외 시설

           건폐율                              -


           용적율                              -

D1    D1
           높 이                              -


           배 치                              -


           형 태                              -


           색 채                              -


           건축선                              -

                 ○허용용도
                 •전기사업법 제2조15호의 규정에 의한 전기사업용 전기설비 중 변전시설
           용 도
                 ○불허용도
                 •허용용도외 시설

           건폐율   •70% 이하


           용적율   •250% 이하

E1    E1   높 이                              -


           배 치                              -


           형 태                              -


           색 채                              -


           건축선                              -


                                 647
제16723호                 관         보       2008. 4. 3. (목요일)

도면
      위치    구 분   계              획             내                   용
번호
                  ○허용용도
                  •도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조 저류시설
            용 도
                  ○불허용도
                  •허용용도외 시설

            건폐율                            -


            용적율                            -
F1     F1
~      ~    높 이                            -
F2     F2
            배 치                            -


            형 태                            -


            색 채                            -


            건축선                            -

                  ○허용용도
                  •폐기물관리법 제2조제7호의 규정에 의한 폐기물처리시설
            용 도
                  ○불허용도
                  •허용용도외 시설

            건폐율   •70% 이하


            용적율   •250% 이하


G1     G1   높 이                            -


            배 치                            -


            형 태                            -


            색 채                            -


            건축선                            -


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도면
       위치       구 분   계                  획                 내                       용
번호
                          ○허용용도
                          •수질환경보전법 제25조의 규정에 의하여 설치하는 폐수종말처리시설
                용 도
                          ○불허용도
                          •허용용도외 시설

             건폐율          •70% 이하


             용적율          •250% 이하


 H1    H1       높 이                                    -


                배 치                                    -


                형 태                                    -


                색 채                                    -


             건축선                                       -


5. 기타사항에 관한 군관리계획 결정조서
 도면
         위 치          계                  획                 내                       용
 번호

                  ○차량진출입

                      •차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,

                       차량의 진출입을 금지

                      •차량출입구에 대한 별도 지침이 없는 대지로의 차량출입구 위치는 임의로

 A                     정할 수 있으나, 단, 도로모퉁이에서 10m이내에는 진출입 불가
            A1
(산업               ○주차장
            ~
 시설                   •시설내 주차장은 주차장법 및 당진군 주차장 설치 및 관리조례 등 관계법규
         A12
용지)                    에 따라 적합하게 설치

                  ○대지내 공지

                      •중로1-1호선 가로변에 조성되는 전면공지는 차폐조경과 공공조경으로 조성

                       하여 가로환경을 개선하고, 각종 소음 및 공해의 완충작용을 수행할 수 있도

                       록 함


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 도면
          위 치      계              획             내                       용
 번호
                   ○차량진출입

                   •차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,

                   차량의 진출입을 금지

                   •차량출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원

  B                칙으로 함
           B1
(지원                ○주차장
           ~
 시설                •시설내 주차장은 주차장법 및 당진군 주차장 설치 및 관리조례 등 관계법규
           B3
용지)                에 따라 적합하게 설치

                   ○대지내 공지

                   •중로1-1호선 가로변에 조성되는 전면공지는 차폐조경과 공공조경으로 조성

                   하여 가로환경을 개선하고, 각종 소음 및 공해의 완충작용을 수행할 수 있도

                   록 함
                   ○차량진출입

                   •차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,
 C1
                   차량의 진출입을 금지
  ~
           C1      •차량출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원
 C3
           ~       칙으로 함
(공공
           C3      ○대지내 공지
 시설
                   •중로1-1호선 가로변에 조성되는 전면공지는 차폐조경과 공공조경으로 조성
용지)
                   하여 가로환경을 개선하고, 각종 소음 및 공해의 완충작용을 수행할 수 있도

                   록 함
                   ○차량진출입

                   •차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,
D,E,F,
                   차량의 진출입을 금지
G,H,I D1, E1,
                   •차량출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원
(공공      F1~F2,
                   칙으로 함
 시설      G1, H1,
                   ○대지내 공지
용지)
                   •바닥높이는 인접한 보도 또는 보행자전용도로의 높이와 동일하게 유지

                   •건축한계선 지정으로 인해 조성된 전면공지에는 주차장 설치 불가

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Ⅳ. 군관리계획결정 도면 : 별첨
Ⅴ. 제1종 지구단위계획 시행지침
                             제1장 총 칙
                          제1조 (목 적)
 본 지구단위계획 시행지침(이하 ‘지침’이라 한다)은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제51조 규
정에 의하여 작성되는 “합덕일반산업단지 제1종지구단위계획”에 적용되며 이를 시행함에 있어, 지
구단위계획 구역내의 토지이용을 합리화•구체화하고 도시의 기능•미관을 증진시키며 양호한 환
경을 확보하기 위하여 용도지역•지구, 도시계획시설 및 건축물, 대지의 규모, 용도, 형태와 공간의
활용 등에 관해 제1종지구단위계획결정도에 표시된 내용을 설명하고, 결정도에 표시되지 아니한 사
항을 별도로 규정함을 목적으로 한다.
                       제2조 (지침의 적용범위)
 본 지침은 합덕일반산업단지 제1종지구단위계획구역에 한하여 적용한다.
                        제3조(지침의 구성)
 본 지침은 총 2편으로 구성되어 있으며 제1편은 총칙과 제1종지구단위계획 운용에 관한 사항으로
지구단위계구역내 모든 건축용지를 대상으로 하고 제2편은 산업시설용지 및 지원시설용지, 공공시
설용지, 기타사항에 각각 적용된다.


                      제4조 (지침적용의 기본원직)
① 본 지침에서 별도로 규정하지 않은 사항에 대해서는 관련법규나 당진군 관련조례에 따른다.
② 시행지침의 일부 규제내용이 기존의 법, 시행령, 시행규칙 등 관련법령의 내용과 서로 다를 경우
 에는 이들 중 그 규제내용이 강화된 것을 따른다. (단 지구단위계획 결정이후 관련법, 시행령, 시
 행규칙, 조례가 재개정 되어 달라지는 경우에는 당초의 지구단위계획에 따른다.)
③ 본 지침서의 규제내용과 지구단위계획결정도의 규제내용이 서로 다른 경우에는 지구단위계획결
 정도를 우선한다.
④ 대지상호간 분할•합병에 의해 대지에 서로 상이한 시행지침이 적용될 경우 그 규제내용은 전면
 도로가 가장 넓은 필지에 적용되는 지침을 적용함을 원칙으로 한다.
                        제5조 (용어의 정의)
① 본 지침에서 공통으로 사용하는 용어의 정의는 다음 각호와 같다.
1. “제1종지구단위계획구역”이라 함은 제1종지구단위계획을 수립하는 일단의 지역적 범위를 말한
 다.
2. “블럭”이라 함은 도시계획도로 등에 의하여 구획된 일단의 토지를 말한다.
3. 건축물의 용도에 관한 용어정리는 다음과 같다.
 가. “허용용도”라 함은 그 필지내에서 건축 가능한 용도를 말하며, 허용용도가 지정된 필지에서는
  관련법령의 규정이 허용하는 용도라도 허용용도이외의 용도로는 건축할 수 없다.
 나. “불허용도”라 함은 관계법령의 규정에 의하여 허용되더라도 본 지침에 의해 그 필지에서는 허

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  용되는 않는 건축용도를 말한다.
4. 건축물의 규모에 관한 용어정리는 다음과 같다.
 가. “건폐율” 이라 함은 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들
  건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다.
 나. “용적률” 이라 함은 대지면적에 대한 연면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들
  연면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다.
 다. “최고층수”라 함은 제1종 지구단위계획에 의해 지정된 층수 이하로 건축하여야 하는 층수를
  말한다.
 라. “최저층수”라 함은 제1종 지구단위계획에 의해 지정된 층수 이상으로 건축하여야 하는 층수
  를 말한다.
5. 건축물의 배치와 건축선에 관한 용어정의는 다음과 같다.
 가. “건축한계선”이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출하지 못하는 선을
  말한다.
 나. “건축물 전면”이라 함은 건축물을 이용하는 사람을 위해 주된 출입구를 설치하는 면을 말한
  다.
6. 건축물의 형태와 외관에 관한 용어의 정의는 다음의 각 목과 같다.
 가. “주조색”이라 함은 건축물의 외벽에서 유리면적을 제외한 벽면적의 70%이상을 차지하는 색
  을 말한다.
 라. “보조색”이라 함은 건축물의 외벽에서 유리면적을 제외한 벽면적의 30%미만을 차지하는 색
  을 말한다.
 마 “강조색”이라 함은 건물의 외벽에서 유리면적을 제외한 벽면적의 10%미만을 차지하는 색을
  말한다.
7. 교통처리에 관한 용어정의는 다음과 같다.
 가. “차량출입불허구간”이라 함은 이 구간에 접하는 도로로부터 대지의 차량출입구로 설치할 수
  없는 구간을 말한다.
 나. “차량출입허용구간”이라 함은 대지 안으로 차량출입이 허용되는 구간을 말한다.
8. 대지내 공지에 관한 용어정의는 다음과 같다.
 가. “전면공지”라 함은 건축한계선 등의 지정으로 대지 안에 발생된 공지를 말한다.
 나. “공개공지”라 함은 건축법 제67조 동법 시행령 113조 및 당진군 건축조례에서 정의하는 공개
  공지 확보대상과 제1종 지구단위계획에 의하여 공개공지로 지정된 공지를 말한다.
 ② 이 지침에서 정의되지 않은 용어로서 각종 법규에 정의된 용어는 그에 따르며 기타용어는 관
  습적인 의미로 해석한다.
                제2장 제1종지구단위계획 운용에 관한 사항
                제6조 (제1종지구단위계획 지침의 적용범위)
 본 제1종지구단위계획 시행지침은 지구단위계획구역내에서 행하는 모든 건축물 및 공공시설의 건

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