제18808호                            관            보               2016. 7. 22.(금요일)
나. 토지이용계획(변경)
  1) 서산테크노밸리 1단계구역(산업단지 지구 내)(변경)
    구       분                 면 적(㎡)                   구성비                 비고
                   기정           변경         변경후 (%)
        계         1,985,848.1    -         1,985,848.1 100.0
        소 계       1,273,306.8    -         1,273,306.8      64.1
     산업시설용지         803,745.3 감) 32,653.5    771,091.8      38.8
     산업지원시설용지         8,636.0    -             8,636.0       0.4
            계       379,121.8
시설 주거 단독주택용지 24,281.1            -           379,121.8      19.1
                                 -            24,281.1       1.2       이주택지 포함
용지 용지 아 파 트 용 지 354,840.7        -           354,840.7      17.9
     근린생활시설용지 20,945.5           -            20,945.5       1.1
     상 업 시 설 용 지 24,451.3        -            24,451.3       1.2
     체 육 시 설 용 지 36,406.9 증) 32,653.5         69,060.4       3.5
        소 계         712,541.3    -           712,541.3      35.9
     공         원 152,101.3       -           152,101.3             도로중복면적(1,160.5㎡) 및
                                                             7.7 유수지중복면적(5,042.9㎡)   포함
공공 녹           지    104,805.3    -           104,805.3       5.3
     광         장      2,403.1    -             2,403.1       0.1
시설 하                 82,210.6
              천 (85,987.6)
               1)                -            82,210.6       4.1     ( )는 도로중복면적
                                                                      (3,777.0㎡) 포함
용지 도                             -        (85,987.6)    (4.3)
               로 304,645.0       -           304,645.0      15.3 하천중복면적(3,777.0㎡)   포함,
                                                                  공원중복면적(1,160.5㎡) 제외
     보 행 자 도 로        6,605.3    -             6,605.3       0.3          보행녹도
     주    차    장 16,769.1        -            16,769.1       0.8
                                                                   주민센터, 파출소, 도서관,
     공공지원시설           3,846.7    -             3,846.7       0.2 보육센터,    문화 및 집회시설,
                                                                      교육연구시설 등
     학         교 12,022.3        -            12,022.3       0.6
     유    치    원      1,001.3    -             1,001.3       0.1
     오 폐 수 처 리 장 20,015.3        -            20,015.3       1.0
     오수중계펌프장          1,008.0    -             1,008.0       0.1
                      5,108.0
     유 수 지 2 ) (10,150.9)        -             5,108.0       0.3    ( )는 공원중복면적
                                 -          (10,150.9)     (0.5)      (5,042.9㎡) 포함
주 : 2)1) (( )는
            )는 공원과
               도로와 중복결정
                   중복결정 된된 면적(5,042.9㎡)
                           면적(3,777.0㎡) 포함
                                        포함 시의
                                           시의 유수지
                                              하천 면적임.
                                                  면적임.
   2) 서산테크노밸리 2단계구역(지구 외 준용사업)(변경)
    구분            면 적 (㎡)             구성비                          비 고
            기 정 변 경 변경후 (%)
     계      82,027 증) 150 82,177 100.0
                                               ∙산업단지
                                                -       외 진입도로
                                                  대로3-3호선  : 8,151㎡2개노선 : 26,102㎡
공공 도로 31,999 증) 207 32,206 39.2 - 중로2-22호선 : 17,951㎡
시설                                             ∙지구 외 연결로 일부구간 : 457㎡
                                               ∙국도29호선  관리청의: 5,647㎡
                                                                아닌자의 공사시행허가 구간 중
용지                                               무상귀속시설용지
       하천 50,028 감) 57 49,971 60.8 ∙산업단지 외 하천구간(성연천)
다. 주요기반시설계획(변경)
 (1) 교통시설계획(변경)
   1) 도로계획(변경)
구 류 별 노선수(개)   1단계구역(산업단지 지구 내) 도로                     2단계구역(지구 외 준용사업) 도로
분                   연  장(m)         면  적(㎡)        노선수(개)          연 장(m) 면 적(㎡)
         기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경
    계      78 78 17,314 17,314 311,250.3 311,250.3 4 4 1,029 1,029 23,569.0 23,776.0
           (1) (1)                                   (1) (1)
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