yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16838호                             관           보                2008. 9.19. (금요일)

                                면            적(㎡)

                                        변            경           구성비
 구          분                                                             비           고
                 기         정                                     (%)
                                1단계          2단계
                                                          계
                               (본단지)         (배수지)

     주 차 장        5,577         5,577          -         5,577   0.6      4개소
                                                                         근린공원 3개소,
      공 원        146,253       144,869         -     144,869     15.5
                                                                         어린이공원 7개소
      녹 지        86,797        84,116          -     84,116      9.0
                                                                         유 1, 초 1, 중 1,
      학 교        53,512        53,512          -     53,512      5.7
                                                                         고 1개소
  종 교 시 설         1,479         1,479          -         1,479   0.2     1개소

     유 수 지           921        921            -         921     0.1     1개소
                                                                         배수지1개소(1,368㎡)
  수 도 시 설         5,467         303          1,368       1,671   0.2
                                                                         가압장1개소(303㎡)
                                                                         가스정압시설 2개소
      기 타            40          -             -          -       -
                                                                         삭제

     바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경)
      •위     치 : 경상북도 경산시 사동, 평산동, 백천동 일원
      •면     적 : 기정 933,598㎡, 변경 936,244.1㎡ (증 2,646.1㎡)
          -1단계(단지) 930,626,1㎡
          -2단계(배수지) 5,618㎡
     사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그
      소유자 및 권리자의 성명·주소(변경) : 별첨 1
     아. 개발계획 수립 변경 도서(변경) : 별첨(게재생략)
3. 실시계획 승인(변경)
 가. 사업의 명칭 : 경산사동2지구 택지개발사업(변경없음)
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)
  1) 주    소 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
  2) 시행자의 명칭 및 대표자의 성명(변경)
     -기    정 : 한국토지공사 사장 김재현
     -변    경 : 한국토지공사 사장 이종상
 다. 사업의 목적과 개요(변경)
  1) 사업의 목적 : 경산시의 주택 및 공공시설 건설에 필요한 택지의 개발과 공급을 위함
  2) 사업개요
     ①토지이용계획(변경)

                                              338
제16838호                                관                  보              2008. 9.19. (금요일)

                              면           적(㎡)

                                      변           경                구성비
구           분                                                                비               고
                 기정         1단계            2단계                      (%)
                                                         계
                           (본단지)       (배수지)
     계          933,598 930,626.1         5,618       936,244.1     100

주택건설용지          405,459    408,853           -        408,853       43.7

     단 독        124,694    128,382           -        128,382       13.7

     공 동        272,679    272,385           -        272,385       29.1   단독 : 공동= 32.0% : 68.0%

    준 주 거        8,086      8,086            -          8,086       0.9

상 업 용 지         12,315      12,315           -         12,315       1.3

공공시설용지          515,824 509,458.1         5,618       515,076.1     55.0
                                                                           보행도로, 가각, 배수지 진입
     도 로        215,778 218,681.1         4,250       222,931.1     23.8
                                                                           로(4,250㎡) 등 포함
    주 차 장        5,577      5,577            -          5,577       0.6    4개소
                                                                           근린공원 3개소,
     공 원        146,253    144,869           -        144,869       15.5
                                                                           어린이공원 7개소
     녹 지        86,797      84,116           -         84,116       9.0
                                                                           유 1, 초 1, 중 1,
     학 교        53,512      53,512           -         53,512       5.7
                                                                           고 1개소
종 교 시 설          1,479      1,479            -          1,479       0.2    1개소

    유 수 지        921         921             -          921         0.1    1개소
                                                                           배수지1개소(1,368㎡), 가압
수 도 시 설          5,467       303          1,368         1,671       0.2
                                                                           장1개소(303㎡)
     기 타          40          -              -            -          -     가스정압시설 2개소 삭제

     ② 재원조달계획 : 한국토지공사 자체자금(변경없음)
     ③ 년차별 투자계획
      -기    정
                                                                                       (단위 : 백만원)

    구 분                계            2003년         2004년           2005년       2006년      2007년

     계            154,354           13,694        53,146          30,788      34,152     22,574

    용 지 비          67,389           13,349        45,370          8,298        340
                                                                                         322,542
    조 성 비          86,965            345          7,776           22,490      33,812

                                                  339
제16838호                        관                보               2008. 9.19. (금요일)
         -변    경
                                                                            (단위 : 백만원)

  구 분           계      2003년    2004년           2005년    2006년       2007년     2008년


   계        174,069    13,694    49,847         22,096   28,517      30,751    29,214

 용 지 비        68,619   13,349    45,914         5,648     818         825       2,065
 조 성 비      105,450     345      3,933          16,448   27,699      29,926    27,099

 라. 사업시행기간(변경)

  ○기    정 : 개발계획승인일(‘03. 6. 26) ~ 2007년 12월 31일

  ○변    경 : 1단계(단지) 개발계획승인일(‘03. 6. 26)~ 2008년 9월 30일

           2단계(배수지) 개발계획승인일(‘03. 6. 26)~2008년 12월 31일

 마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경)

  •위    치 : 경상북도 경산시 사동, 평산동, 백천동 일원

  •면    적 : 기정 933,598㎡

              변경 936,244.1㎡ (증 2,646.1㎡)

       -1단계(단지) 930,626,1㎡

       -2단계(배수지) 5,618㎡

 바. 법제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경없음)

 택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법 시행령 제14조에 의거 중앙 및 당해 지방 일간신문 각 1개

  지에 1회이상 공고함과 동시에 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 시행령 제8조에

  의거 당해 시·구·군의 게시판에 공고함.

 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권

  리자의 성명·주소를 기재한 서류 : 게재생략
  (택지개발촉진법시행령제8조제6항7호단서조항-개발계획 수립변경 사항과 동일함)

 아. 국토의계획및이용에관한법률 제30조 규정에 의한 도시관리계획의 결정변경과 제1종지구단위

  계획구역지정 변경 및 제1종지구단위계획결정 변경(변경) : 별첨 2

 자. 실시계획 승인도서(변경) : 별첨(게재생략)

 차. 지형고시 도면(변경) : 별첨(게재생략)

4. 관계도서의 열람방법

 ○택지개발사업 예정지구 지정변경, 개발계획 수립변경, 실시계획승인변경에 따른 지형고시 도

  면 및 관계도서는 경산시청 도시과(053-810-6345) 및 한국토지공사 대구경북지역본부

  (053-606-5275)에 비치하여 일반인에게 보입니다.

                                          340
제16838호                           관                  보                2008. 9.19. (금요일)
[별첨 1]
     수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
     그 소유자 및 권리자의 성명·주소(변경)
※붙임 1. 수용또는사용할 토지조서(고시) 엑셀파일 조서 불러와 삽입 바랍니다.
1. 국공유지 무상귀속대상 토지(변경)
2. 국공유지 유상취득대상 토지의 세목(변경)
3. 사유지 수용 또는 사용할 토지의 세목조서(변경)
[별첨 2]
                도시관리계획 결정(변경) 조서 및 지형도면 작성조서(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 용도지역(경산사동2지구)(변경)
                       경산사동2택지개발사업지구 결정(변경) 조서

                                     면           적(㎡)             구성비
     구             분                                                         비            고
                         기       정       변        경      변 경 후     (%)

           계             933,598 증 2,646.1 936,244.1 100.0%

             소 계         707,912 증 1,798.1 709,710.1 75.8%

               소 계       678,087 증 1,785.1 679,872.1 72.6%

     일반 제1종전용주거지역        203,081         증 1,029        204,110   21.8%
주거
     주거
지역
     지역 제1종일반주거지역        114,548         증 756.1        115,304.1 12.3%

                                                                          대1-2호선 선형변경에
          제3종일반주거지역      360,458             -          360,458   38.5%
                                                                          따른 면적감소(감233㎡)

          준주거지역          29,825           증 13           29,838   3.2%

             소 계         29,577              -           29,577   3.2%
상업
지역
          근린상업지역         29,577              -           29,577   3.2%


             소 계         196,109         증 848          196,957   21.0%

          생산녹지지역             -               -              -      -
녹지                                                                         계 : 증14,023㎡
지역                                                                        •자연녹지지역 추가편
          자연녹지지역         196,109         증 848          196,957   21.0%     입 (증13,790㎡)
                                                                          •대1-2호선 선형변경에
                                                                            따른 면적증가(증233㎡)

                                             341
제16838호                           관               보                2008. 9.19. (금요일)
     □변경사유서
도면
          위          치          용도지역         면 적(㎡)                 결정(변경)사유
번호

                          제1종전용주거지역 증) 1,029 사동557도 면적오류정정

                                                        658-2공 편입 및 557도면적오류 정정분
                          제1종일반주거지역 증) 756.1
      경산시 사동, 평                                         반영
 1
      산동, 백천동일원
                               준주거지역          증) 13     사동536-3천추가편입으로 인한 증가

                                                        산5-4 제척 및 557도등 면적오류 정정분
                               자연녹지지역         증) 848
                                                        반영

2. 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 도     로
     ○도로총괄(변경)

 구 분           류 별       폭원(m) 노선수      연 장(m)         면 적(㎡)       비                       고

                    기정           89        13,435      215,778
      계
                    변경           95        13,580      222,931.1   (배수지 진입로 4,250㎡ 포함)


                    기정           4         3,770       107,050
          소 계
                    변경           4         3,786       107,290

      대
              1 류 기정      35     1         1,730        60,550
      로

                    기정    25     3         2,040        46,500
일                                                                  도시계획도로(중3-6호선) 개설
              3 류
                                                                   구간 조정분 반영
                    변경    25     3         2,056        46,740
반

                    기정           15        3,376        53,312
도         소 계
                    변경           16        3,718        60,152

로
                    기정    20     2          640         12,800
      중                                                                 대신대 진입로 개설분
              1 류
      로                                                                       반영
                    변경    20     3          982         19,640


              2 류 기정 15~16       8         2,380        36,240


              3 류 기정      12     5          356         4,272


                                              342
제16838호                       관                 보              2008. 9.19. (금요일)

         규       모
                                 연장                           사용    최     초
구분                    폭원    기능         기         점   종   점                      비    고
      등급 류별 번호                   (m)                          형태    결정일
                      (m)
                            국지                                일반
기정 소로        2   10   8          117   중3-1           보2-2         ‘04.12.13     변경없음
                            도로                                도로

기정 소로        2   11   8          63    소2-10          소2-9    〃       〃          변경없음

                                                     사동2지구
기정 소로        2   12   8     〃    93    소1-3                   〃       〃          변경없음
                                                     지구계

기정 소로        2   13   8     〃    64    소1-3          소2-14    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   14   8     〃    88    중1-2          사동2지구    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   15   8          70    중2-7           소3-1            〃          변경없음


기정 소로        2   16   8     〃    147   중2-7          소2-15    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   17   8     〃    74    소1-5          소2-18    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   18   8     〃    51    중2-7          소2-20    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   19   8     〃    102   소2-18         소2-20    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   20   8     〃    147   중2-7           소1-5    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   21   8     〃    226   중3-2           중3-2    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   22   8     〃    129   중3-2           중3-3    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   23   8     〃    121   중3-2           중3-2    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   24   8     〃    248   중3-3           중3-3    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   25   8     〃    235   소2-28         소2-26    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   26   8     〃    58    소2-27          보2-3    〃       〃          변경없음


기정 소로        2   27   8     〃    122   중2-8          소2-25    〃                블록형단독주택지
                                                                      〃        조성에 따른 도로
변경 소로        2   27   8     〃    23    중2-8          단독54BL   〃                  선형변경

기정 소로        2   28   8     〃    55    중2-8          소2-27    〃                블록형단독주택지
                                                                      〃        조성에 따른 도로
변경 소로        2   28   8     〃    19    중2-8          단독54BL   〃                  선형변경

                                           346
제16838호                               관                 보                 2008. 9.19. (금요일)

           규       모
                                   연장                                  사용    최     초
구분                      폭원    기능            기         점   종        점                        비      고
     등급 류별 번호                      (m)                                 형태    결정일
                        (m)
                                                                       보행
     소                        특수                                       자
기정             3   2    3          225      중2-1          공동2-3                         토지이용계획
     (특)                      도로                                       전용
                                                                            ‘04.12.13       변경에 따른
                                                                       도로
                                                                                        도로연장분 반영
     소
변경             3   2    3      〃   280      중2-1          공동2-3        〃
     (특)
     소
기정             3   3    6      〃   30       대3-4           소3-1        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   4    6      〃   24       대3-4           소3-1        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   5    6      〃   31       대1-2          소2-20        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   6    6      〃   33       대1-2           중3-2        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   7    6      〃   33       대1-2           중3-3        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   8    6      〃   23       대1-2           소3-5        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   9    6      〃   18       대3-5           소3-4        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   10   6      〃   20       대1-2           소3-6        〃       〃            변경없음
     (특)
     소
기정             3   11   6      〃   6        소1-78         소1-76        〃
     (특)                                                                                    종점부 표기
                                                                               〃
     소                                                    어린이공원                             오류분 정정
변경             3   11   6      〃   6        소3-7                       〃
     (특)                                                      5호

나. 공원 결정 조서(변경)
     도       면
구분                 시설명        시설의 세분        위                 치        면 적(㎡)           비       고
     표시번호
기정                                                                     146,253
         계                                                                              감) 1,384
변경                                                                     144,869

기정 근린공원                                                                124,288
                                                                                        감) 1,462
     (소계)                                                              122,826
변경

                                                349
제16838호                      관           보                2008. 9.19. (금요일)

      도        면
구분                 시설명   시설의 세분         위         치        면 적(㎡)     비           고
     표시번호

기정                                    사동 491-1 답 일원        28,278
                                                                       현장여건
           1       공원    근린공원
                                                                    (지적불부합) 반영
변경                                    사동 491-1 답 일원        26,830


기정         2       공원    근린공원         사동 산83 임 일원          90,976      변경없음

기정                                    백천동 산2 임 일원           5,034
                                                                    소로 개설 및 보도연
           3       공원    근린공원
변경                                                                     장분 반영
                                      백천동 산2 임 일원           5,020


기정                                                         21,965
     어린이공원
                                                                          증) 78
      (소계)
변경                                                         22,043


기정         1       공원    어린이공원        사동 353-1 전 일원         3,972      변경없음


기정         2       공원    어린이공원        사동 328 전 일원           2,665      변경없음


기정         3       공원    어린이공원        평산동 247 전 일원          5,027      변경없음


기정         4       공원    어린이공원      평산동 산65-1 임 일원          2,586      변경없음


기정         5       공원    어린이공원        평산동 산22 임 일원          3,469      변경없음


기정         6       공원    어린이공원        사동 산64 임 일원           1,816      변경없음


기정                       어린이공원        사동 494-3 잡 일원         2,430
                                                                       사동658-2
           7       공원
                                                                       추가편입
변경                       어린이공원        사동 494-3 잡 일원         2,508


 □변경사유서

 도면표시번호             공 원 명       변   경    내    용        변        경      사          유


       1            근린공원     면적조정(감 1,448㎡)           현장여건(지적불부합) 반영


       3            근린공원        면적변경(감 14㎡)           소로 개설 및 보도연장분 반영


       7            어린이공원       면적변경(증 78㎡)           추가편입분(658-2) 반영

                                        350
제16838호                    관         보              2008. 9.19. (금요일)
다. 녹지 결정 조서(변경)
     도        면         시설의
구분                시설명          위           치    면 적(㎡)       비             고
     표시번호                세분

기정                                              86,797
         계                                                       감)2,681
변경                                              84,116

기정       1        녹지    완충녹지   사동 산22-1 임 일원     2,898
                                                             지적불부합 반영
변경                녹지    완충녹지   사동 산22-1 임 일원     1,060

기정       2        녹지    완충녹지   사동 산102-3 임 일원    1,327           변경없음

기정       3        녹지    완충녹지   사동 산103-1 임 일원    1,219           변경없음

기정       4        녹지    완충녹지    사동 산86 임 일원      326             변경없음

기정       5        녹지    완충녹지   사동 산102-3 임 일원    2,491           변경없음

기정       6        녹지    완충녹지   사동 537-2 도 일원     859             변경없음

기정                녹지    완충녹지    사동 산27 임 일원      724
                                                             농로개설에 따른
         7
                                                              녹지면적 감소
변경                녹지    완충녹지    사동 산27 임 일원      549

기정       8        녹지    완충녹지    사동 352 답 일원      634             변경없음

기정       9        녹지    완충녹지    사동 348 답 일원      784             변경없음

기정       10       녹지    완충녹지    사동 368 답 일원      1,671           변경없음

기정                녹지    완충녹지    사동 산44 임 일원      5,091
         11                                                  따른 녹지면적증가
변경                녹지    완충녹지    사동 산44 임 일원      5,111

기정       12       녹지    완충녹지   백천동 산4 임 일원       5,019           변경없음

기정                녹지    완충녹지    사동 산43 임 일원     16,384     지구외 연결도로(대신대
         13                                                진입로 등) 신설에 따른
변경                녹지    완충녹지    사동 산43 임 일원     16,901        녹지면적 조정

기정       14       녹지    완충녹지   사동 367-2 답 일원     327             변경없음

기정       15       녹지    완충녹지   사동 370-2 답 일원     756             변경없음

기정       16       녹지    완충녹지    사동 377 전 일원      773             변경없음

기정       17       녹지    완충녹지    사동 336 대 일원      430             변경없음


                                    351
제16838호                    관         보              2008. 9.19. (금요일)

     도        면         시설의
구분                시설명          위           치    면 적(㎡)      비            고
     표시번호                세분

기정       18       녹지    완충녹지    사동 산49 임 일원      513            변경없음

기정       19       녹지    완충녹지    사동 산49 임 일원      1,859          변경없음

기정       20       녹지    완충녹지    사동 산51 임 일원      1,737          변경없음

기정       21       녹지    완충녹지    사동 산79 임 일원      1,517          변경없음

기정       22       녹지    완충녹지    사동 산73 임 일원      1,807          변경없음

기정       23       녹지    완충녹지    사동 310 답 일원      1,405          변경없음

기정       24       녹지    완충녹지    사동 산72 임 일원      955            변경없음

기정       25       녹지    완충녹지    사동 293 전 일원      135            변경없음

기정       26       녹지    완충녹지    사동 산67 임 일원      1,264          변경없음

기정                             평산동 산21 임 일원      1,603
                                                           가스정압설비 폐지에
         27       녹지    완충녹지
                                                              따른 면적증가
변경                             평산동 산21 임 일원      1,623

기정       28       녹지    완충녹지   평산동 산21-2 임 일원    2,289          변경없음

기정       29       녹지    완충녹지   사동 산65-1 임 일원     1,060          변경없음

기정       30       녹지    완충녹지   사동 산65-1 임 일원     133            변경없음

기정       31       녹지    완충녹지    사동 293 전 일원      133            변경없음

기정       32       녹지    완충녹지   사동 산70-4 임 일원     1,409          변경없음

기정       33       녹지    완충녹지    사동 298 전 일원      2,113          변경없음

기정                             사동 산62-1 임 일원     7,010
                                                          지구외연결도로 선형변경
         34       녹지    완충녹지
                                                             에 따른 면적조정
변경                             사동 산62-1 임 일원     5,669

기정                             사동 산52-1 임 일원     4,797
                                                          지구외연결도로 위치조정
         35       녹지    완충녹지
                                                             에 따른 면적조정
변경                             사동 산52-1 임 일원     1,855

기정                              사동 산73 임 일원      719
                                                          지구외연결도로 선형변경
         36       녹지    완충녹지
                                                             에 따른 면적조정
변경                              사동 산73 임 일원       76


                                    352