yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17161호                                    관                  보                    2009.12.28. (월요일)
  4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                                                           (단위 :천㎡)

                                                                 단 계 별
  구      분         계
                           2002      2003    2004     2005           2006      2007       2008       2009     2010

                               년         년    년        년              년         년          년           년       년

 용지보상            2,016         -         -    -      1,632           383        1          -           -          -


 택지조성            2,016         -         -    -        -             113       508        667        654      74


  5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
   ○ 연차별 투자계획
                                                                                                       (단위 : 억원)

                                                                 단계별 투자
     구       분         합계
                                   2005년     2006년    2007년          2008년      2009년       2010년           2011년


             기정        5,730        855       465          343        1,374     1,532           937          224
 계
             변경        5,406        860       469          356         594          917        2,210          -


             기정        1,255        838       340          35          18           24           -            -
용지비
             변경        1,241        843       343          35              3        17           -            -


             기정        4,475        17        125          308        1,356     1,508           937          224
조성비
             변경        4,165        17        126          321         591          900        2,210          -


주) 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임

   ○ 재원조달에 관한 계획 : 한국토지주택공사 자체자금
 라. 개발기간(변경)
  1) 개발기간(변경)
         기정 - 개발계획승인일 ~ 2009년 12월 31일
         변경 - 1단계 : 개발계획승인일 ~ 2010년 3월 31일
                 2단계 : 개발계획승인일 ~ 2011년 6월 30일

                                                     347
제17161호                 관               보             2009.12.28. (월요일)

       구             분                   면      적(㎡)      구성비(%)         비   고

  상 업 용 지            기 정                     10,004          1.5
                                                                         주상복합
  (복 합 단 지)          변 경                     10,001          1.5

                     기 정                     10,596          1.6
 준 주 거 용 지
                     변 경                     10,586          1.6

                     기 정                     39,145          5.9
 근린생활시설용지
                     변 경                     38,070          5.7

3) 공공시설용지에 관한 계획
 ○ 상업용지(변경)
  구    분        번호             위     치                 면적(㎡)         비   고
                                                       48,577
           기정
                                                       (10,004)    ·( )는 복합단
상업용지            1    청북면 옥길리 산84-2임 일원
                                                       48,340       지 면적임
           변경
                                                       (10,001)

 ○ 업무용지(변경)
  구    분        번호             위     치                 면적(㎡)         비   고

업무용지       신설    1       청북면 옥길리 402전 일원                1,000

 ○ 공원계획(변경)
  구    분        번호         위         치                 면 적(㎡)       비        고
           기정                                          249,758
 계              합계             -
           변경                                          277,054
           기정                                          216,333
                소계             -
           변경                                          240,477
           기정                                          23,310
                1    청북면 옥길리 산69-2임 일원
           변경                                          23,287
           기정                                          39,801
                2    청북면 옥길리 산53-4임 일원
           변경                                          39,750

           기정                                          58,575
근린공원            3    청북면 옥길리 산53-10임 일원
           변경                                          75,770
           기정                                          35,469
                4    청북면 옥길리 산103임 일원
           변경                                          35,493
           기정                                          16,572
                5    청북면 옥길리 산94-1임 일원
           변경                                          14,991
           기정                                          42,606
                6     청북면 옥길리 산39임 일원
           변경                                          51,186

                               350
제17161호                  관                 보    2009.12.28. (월요일)

     구   분        번호       위            치       면 적(㎡)     비     고
             기정                                 22,392
                  소계              -
             변경                                 25,554
             기정                                  2,061
                  1    청북면 옥길리 378-1전 일원
             변경                                  1,552
             기정                                  1,509
                  2     청북면 옥길리 280전 일원
             변경                                  1,510
             기정   3    청북면 옥길리 산77-1임 일원         1,733
             기정                                  3,957
                  4     청북면 옥길리 산82임 일원
             변경                                  3,942
어린이공원        기정   5    청북면 옥길리 산97-1임 일원         2,160
             기정                                  1,591
                  6    청북면 옥길리 413-4답 일원
             변경                                  1,594
             기정                                  4,122
                  7     청북면 옥길리 산85임 일원
             변경                                  4,185
             기정                                  2,308
                  8    청북면 옥길리 532-2답 일원
             변경                                  2,341
             기정                                  2,951
                  9    안중면 덕우리 388-2전 일원                    ·2단계
             변경                                  2,705
             신설   10   청북면 옥길리 산73-13임 일원        3,832
             기정                                 11,033
체육공원              1    청북면 옥길리 산75-4임 일원
             변경                                 11,023

 ○ 녹지계획(변경)
     구   분        번호          위         치       면 적(㎡)     비     고

             기정                                 128,355
 합   계            -                -
             변경                                 124,338

             기정                                 101,608
 소   계            소계               -
             변경                                  97,799

             기정                                  6,534
                  1    청북면 옥길리 산72-5임 일원
             변경                                  4,489

             기정                                  1,262
완충녹지              2     청북면 옥길리 377-1전 일원
             변경                                   257

             기정                                  9,483
                  3    청북면 옥길리 산53-1임 일원
             변경                                   919

                                  351
제17161호               관           보      2009.12.28. (월요일)

 구   분         번호       위         치      면 적(㎡)     비        고

          기정                              7,251
               4    청북면 옥길리 265-1전 일원
          변경                              6,900

          기정                              2,235
               5    청북면 옥길리 산24-4임 일원
          변경                              1,775

          기정                             53,411
               6    청북면 후사리 산45-7임 일원
          변경                             10,527

          기정                              8,231
               7     안중면 덕우리 360전 일원                 ·2단계
          변경                              5,587

          기정                              2,121
               8    청북면 옥길리 산99-1임 일원
          변경                              1,912

          기정                              1,233
               9    청북면 옥길리 633-3답 일원
          변경                              1,130

          기정   10   청북면 옥길리 797-2답 일원     7,034

          변경   10   청북면 옥길리 797-2답 일원     4,056

          기정                              1,594
               11   청북면 옥길리 산79임 일원
          변경                              1,592

          기정                              1,219
               12   청북면 옥길리 372-1답 일원
          변경                              516

          신설   13   청북면 옥길리 산72-5임 일원     903

          신설   14   청북면 옥길리 산80-1임 일원     2,923

          신설   15   청북면 옥길리 362-39답 일원    1,337

          신설   16   청북면 옥길리 378-1전 일원      5

          신설   17   청북면 옥길리 386-4전 일원     153

          신설   18   청북면 옥길리 386-2전 일원     151

          신설   19   청북면 옥길리 280-1전 일원     594

          신설   20   청북면 옥길리 산51-1임 일원     630

          신설   21   청북면 옥길리 248-1답 일원      86

                            352
제17161호                관             보    2009.12.28. (월요일)

    구   분        번호         위         치    면 적(㎡)    비     고

            신설   22   청북면 옥길리 246-18답 일원    447

            신설   23   청북면 후사리 393-1답 일원     8,367

            신설   24   청북면 후사리 421-1답 일원     7,362

            신설   25   청북면 후사리 476-1답 일원     9,549

            신설   26   청북면 옥길리 463-1답 일원     3,466

            신설   27   청북면 옥길리 산29-2임 일원     3,599

            신설   28    청북면 옥길리 428답 일원      1,549

    구   분        번호         위         치    면 적(㎡)    비     고

            신설   29   청북면 옥길리 427-3답 일원     7,234

            신설   30   청북면 옥길리 산84-3도 일원     2,688

            신설   31   청북면 옥길리 557-1도 일원     1,776

            신설   32   청북면 옥길리 산98-6도 일원     1,717

            신설   33   청북면 옥길리 562-1장 일원     152

            신설   34    청북면 옥길리 산96임 일원      870
완충녹지
            신설   35   청북면 옥길리 산81-4임 일원     774

            신설   36   안중면 덕우리 78-2임 일원      1,015     ·2단계


            신설   37    청북면 옥길리 385답 일원      276

            신설   38   청북면 옥길리 390-1전 일원     222

            신설   39    청북면 옥길리 380답 일원      294

            기정                             26,702
소   계            소계              -
            변경                             26,539

            기정                             10,878
                 1    청북면 옥길리 산106-1임 일원
            변경                             10,930

경관녹지        기정                              2,887
                 2    안중면 덕우리 산98-1임 일원
            변경                              2,878

            기정   3    청북면 옥길리 543-3전 일원     1,950

                                353
제17161호                 관             보   2009.12.28. (월요일)

  구      분        번호      위            치   면 적(㎡)     비        고

             기정                             2,618
                  4     청북면 옥길리 551전 일원
             변경                             2,333

             기정                             3,799
                  5    청북면 옥길리 산83임 일원
             변경                             3,610

             기정   6    청북면 옥길리 산81-3임 일원    4,570

             신설   7    청북면 옥길리 84-2임 일원     268

 ○ 농업관련시설계획(변경)

  구      분        번호      위            치   면 적(㎡)     비        고

             기정                            16,294
저 류 지             1    청북면 옥길리 산75-6임 일원
             변경                            16,165


 ○ 광장계획(변경)
     구   분        번호         위         치   면 적(㎡)     비        고

             기정                             3,121
 계                -               -
             변경                             3,122

             기정                             1,567
                  1    청북면 옥길리 산84-2임 일원
             변경                             1,569
일반광장
             기정                             1,554
                  2    청북면 옥길리 산84-2임 일원
             변경                             1,553

 ○ 공공공지계획(변경)

  구      분        번호         위         치   면 적(㎡)     비        고

             기정                             1,228
 계                -
             변경                             5,146


             기정                             1,228
                  1    청북면 옥길리 280-1전 일원
공공공지         변경                             1,150


             신설   2    청북면 옥길리 248-1답 일원     555

                                 354
제17161호                관             보    2009.12.28. (월요일)

   구    분        번호         위         치    면 적(㎡)    비     고

            신설   3    청북면 옥길리 246-20답 일원    580

            신설   4    청북면 옥길리 산94-1임 일원     1,630

            신설   5    청북면 옥길리 산83-2전 일원     499

            신설   6      청북면 옥길리 9 일원        236

            신설   7    청북면 옥길리 386-2전 일원      21

            신설   8    청북면 옥길리 386-1전 일원      38

            신설   9    청북면 옥길리 산93-2임 일원     437       ·2단계


 ○ 교육시설계획(변경)
   구    분        번호         위         치    면 적(㎡)     비    고

            기정                             60,596
 계               -               -
            변경                             60,103

            기정                              1,769
                 소계              -
            변경                              1,755

유 치 원       기정                               955
                 1    청북면 옥길리 산81-1임 일원
            변경                               941

            기정   2    청북면 옥길리 413-4답 일원      814

            기정                             27,669
                 소계              -
            변경                             27,608

            기정                             13,515
초등학교             1     청북면 옥길리 산82임 일원
            변경                             13,455

            기정                             14,154
                 2     청북면 옥길리 산50임 일원
            변경                             14,153

            기정                             15,012
                 소계              -
            변경                             14,596
중 학 교
            기정                             15,012
                 1     청북면 옥길리 595전 일원
            변경                             14,596

                                355
제17161호                  관             보   2009.12.28. (월요일)

   구      분        번호          위         치   면 적(㎡)     비        고

              기정                              16,146
                   소계               -
              변경                              16,144
고등학교
              기정                              16,146
                   1      청북면 옥길리 406답 일원
              변경                              16,144

  ○ 위험물저장 및 처리시설계획(변경)

    구     분        번호          위         치   면 적(㎡)     비        고


주유소 및         기정                              3,236
                   1    청북면 옥길리 산53-12임 일원
LPG 충전소       변경                              3,284


  ○ 종교시설계획(변경)

    구     분        번호          위         치   면 적(㎡)     비        고

              기정                               2,751
  계                -                -
              변경                               2,713

              기정                               1,725
                   1      청북면 옥길리 971구 일원
              변경                               1,724
 종교시설
              기정                               1,026
                   2      청북면 옥길리 253답 일원
              변경                               989


  ○ 의료시설계획(변경)

      구   분        번호          위         치   면 적(㎡)     비        고


              기정                               8,346
 종합병원              1      청북면 옥길리 383전 일원
              변경                               8,248


  ○ 체육시설계획(변경)

      구   분        번호          위         치   면 적(㎡)     비        고


              기정                              458,931
  계                -                -
              변경                              438,858

                                   356
제17161호                   관             보            2009.12.28. (월요일)

      구   분         번호          위         치            면 적(㎡)     비    고


              폐지     1     청북면 옥길리 산28-1구 일원            5,996


              폐지     2     청북면 옥길리 산48임 일원              19,230


              기정                                       289,051
체육시설                 3      청북면 옥길리 481전 일원                       ·2단계
              변경                                       264,198


              기정                                       144,654
                     4     청북면 옥길리 산41-7임 일원                      ·2단계
              변경                                       144,660


  ○ 공공문화시설계획(변경)

    구     분         번호          위         치            면 적(㎡)     비    고


              기정                                        8,159
  계                 -                -
              변경                                        3,875


노인복지시설        폐지     1     청북면 옥길리 산49-3임 일원            4,298


              기정            청북면 옥길리 402전 일원             3,861
청소년수련
                     1
  시설
              변경           청북면 옥길리 산49-3임 일원            3,875


  ○ 하수도계획(변경)

   구      분         번호          위         치            면 적(㎡)     비    고


하 수 종 말       기정                                        19,969
                    1      청북면 옥길리 산73-4임 일원
 처 리 장        변경                                        8,481


 4) 공급처리시설에 관한 계획
  ○ 상수(변경)
   - 상수도 용수공급은 광역상수도 5단계에서 공급
    - 급배수는 용인 수지정수장에서 청북가압장(Q=144,000㎥/일)을 거쳐 국도39호선을 따라
        매설되어 있는 D=800mm관에서 분기하여 지구외 청북통합배수지에서 공급

팔당취수장              수지정수장     청북가압장            국도39호선         청북통합배수지


                                    357
제17161호                                   관            보                    2009.12.28. (월요일)
      - 계획급수량 산정
                   구      분                               일최대 급수량(㎥/일)                    비 고

                               기     정                        10,466
          계                                                                                  -
                               변     경                        10,252

                               기     정                        10,195                         -
   생 활 용 수
                               변     경                        9,983                          -

   공 업 용 수                     기     정                         269                           -

          구       분            급수인구(인)                  원단위           일최대급수량(㎥/일)         비      고

                   기정              24,273                               10,195
  계                                              420(l/일·인)
                   변경              23,767                                9,983


                          기정       4,440                                 1,865
              단독                                 420(l/일·인)
                          변경       3,926                                 1,649

                          기정       18,528                                7,782
생활용수          공동                                 420(l/일·인)
                          변경       18,623                                7,822

              복합          기정       1,305                                     548
                                                 420(l/일·인)
              단지          변경       1,218                                     512

주) 전용주거지는 전세입주율을 고려하지 않고, 일반택지 및 이주자택지의 전세입주율은 200%를 적용

 복합단지 세대수 산정은 건폐율 30%, 용적률 900%, 주거지율 80%을 고려하여 산정

      구       분           규 모 (㎡)           원단위(㎥/천㎡)           일최대급수량(㎥/일)              비       고

                  기정      19,130
  공업용수                                          14.05                  269
                  변경      19,129


   ○ 하수(변경)
      - 발생오수는 단지 내 하수종말처리장에서 처리
      - 계획오수량 산정

                      구    분                            계획1일 최대오수량 (㎥/일)                  비 고

                               기      정                        8,173
          계                                                                                  -
                               변      경                        8,468


                                                358
제17161호                               관               보                   2009.12.28. (월요일)

                   구      분                            계획1일 최대오수량 (㎥/일)                 비 고

                                 기   정                         8,064
   생 활 오 수                                                                                  -
                                 변   경                         8,359

   공 업 폐 수                       기   정                         109                          -

                        처리인구          일최대급수량           지하수량     계획 일최대오수량
       구   분                                                                           비    고
                          (인)            (㎥/일)         (㎥/일)           (㎥/일)

            기 정         24,273           7,331          733            8,064
   계
            변 경         23,767           9,983          760            8,359

                기정       4,440           1,341          134            1,475
           단독                                                                        세입자:1,596인
                변경       3,926           1,649          126            1,381


  생활            기정      18,528           5,596          560            6,156
           공동
  오수            변경      18,623           7,822          595            6,549


           복합 기정         1,218           368            37             405

           단지 변경         1,218           512            39             429


주) 계획 일최대오수량 : {일최대급수량×86%(유효율)×88.5%(하수전환율)}+지하수유입량(10%)
                                     일최대급수량            지하수량       계획 일최대오수량
           구      분                                                                     비       고
                                      (㎥/일)            (㎥/일)           (㎥/일)

  도시지원시설               기 정                269            10                    109


주) 계획 일최대오수량 : {용수량 × 하폐율(36.77%)} + 지하수 유입량 (10%)

 바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경)
  1) 위치 : 평택시 청북면 옥길리ㆍ후사리, 안중면 덕우리 일원
  2) 면적 : 기정 - 2,015,784㎡
               변경 - 2,015,756(증22㎡)
                      (1단계 : 1,428,239㎡, 2단계 : 587,517㎡)
 사. 수용할 토지 등의 소유자, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권이외의 권리명세서와 그 소유자
  와 권리자의 성명, 주소(변경) : 붙임
2. 택지개발 실시계획 변경승인
 가. 사업의 명칭(변경없음) : 평택청북지구 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경) : 택지개발계획과 동일

                                                 359