제17414호                                            관                        보                2010.12.28.(화요일)
    도면       위치           구분                 계 획 내 용
    번호
                 •         외 의 는 주조 , 보조 , 지 , 조 으로 구분하고 별
                                       아파트         벽       색채               색        색   붕색 강    색                    【
                   표5,6 에 제시된 기준을 따른다.     】
                  - 주조 의 상은 제시된 상 위내에서 자유 게 선정하며, 우리나라
                                           색       색                    색        범           롭
                    의 기후 경에 적합한 고명도․저 도의 상을 사용하여 지역 이미지를
                                               환                                  채      색
                    통일한다.
                  - 보조 은 주조 과 동일 또는 유사한 상을 설정하고, 중고명도(5.0~
                                           색               색                             색
                    8.0), 중 도(4.0~6.0)의 위 내에서 설정한다.
                                               채                        범
                  - 조 은 주조 과 보조 의 유형에 관계없이 사용이 가 하나, 건물의
                          색채           강   색               색            색                                 능

A 1, A 1,           활력과 장 적 효과를 위해 가 한 저명도(2.0~4.0), 고 도(4.0~9.0)의
                                                   식                             능                    채
    a
A 2, A 2,
                 a
                       을 사용한다.      색
    a
A 1, A 1,
                 a
                  - 경사지 의 는 10 ~5 3~5/4이하로 하여 한다.
                                               붕       색채           R       Y                야
    b
A 2, A 2,        • 시각적 초 이 될 수 는
                 b
                                                   점의 측 에 여수시의 정체성과 단지의
                                                                    있           아파트      벽
    b
 A1 A1
                 b
                   이미지를      표   할  수   는  그     처리를
                                                   현  권장한다.     있           래픽
    c
                 • 공동주택 외 의 는 사업계획 심의시 또는 별도 계획 심의를 통
                 c
                                                       벽       색채                                    색채
                   해 충분 제어될 수 도 유도한다.          히                있       록
                 • 공동주택 조경면적 적용내역
                          구 분                   규 모         조경면적비율 (%)
                          A1                   60㎡ 이하
                                               블럭               30%이상
            조경            A2                   60㎡ 이하
                                               블럭               30%이상
                          B1                60~85㎡ 이하
                                               블럭               40%이상
                          B2                60~85㎡ 이하
                                               블럭               45%이상
                           1               C   85㎡ 초과
                                               블럭               45%이상
별표 3 공동주택용지 건 물 용용도
【            】                 축       허

     구분                   공동주택용지                            비고
        도면표시                   A                 • 부대복리시설이 주택법 제2조의 제6
               • 공동주택중                            호,제7호와 주택건설기준등에관한규정
                                                   아파트
                                                                                                 란

 건 물    축      •  가정보육시설,
          용용도 재가노인복지시설           공동생활가정     및     제4조, 제5조의 규정의 부대복리시설과
  용도                 허
                                                  주택건설사업계획 승인권자가 요구하는
               • 부대복리시설                           주민공동시설을 포함
           용도 • 용용도이외의 용도
                     불허            허

별표 4 공동주택 유형․세대수․건폐율․용적률․ 이(변경)
【            】                                                          높

블록
       주택유형    대지면적 세대수 인구수 건폐율 용적률 최고층수
번호               (㎡)          (호)         (인)        (%)     (%)       (층)
A 1 60㎡이하
    a          38,258.2        830       2,490        30     180        20
A 2 60㎡이하
    a          36,008.2        755       2,325        30     180        20
A 1 60㎡~85㎡이하 16,006.8
    b                          269        807         30     200        20
A 2 60㎡~85㎡이하 67,933.2
    b                         1,206      3,618        30     200        20
A 1 85㎡초과
    c          35,397.6        588       1,764        30     200        20
별표 5 건 물 부위별 적용 예시
【            】   축             색채

           구 분                          주조               보조           조     색                색                강   색
• 외 측면   벽                                ●               △           △
• 외 전면   벽                                ●
• 외 후면   벽                          ●(복도 간포함) ●(복도안 )                 △ 난                    쪽
•발 니외    코       벽                                        ●           △
• 발 니 내부 측면
         코                                                △           △
• 발 니 내부 천정
         코                                                ●
                                    573