yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19465호                    관           보             2019. 3. 25.(월요일)
4) 준주거용지
 도 면    위 치
                구 분                         계 획 내 용
 번 호   (가구번호)
                      ∙허용용도
                       - 고흥군 군계획 조례에 의거 당해 준주거지역내에 건축할 수 있는 건축물
                         중 다음의 용도
                        가. 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                        나. 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및
                           안마시설소․안마원을 제외)
                        다. 건축법시행령 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설
                        라. 건축법시행령 별표 1 제7호의 판매시설
                        마. 건축법시행령 별표 1 제8호의 운수시설
                        바. 건축법시행령 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원을 제외)
                용 도     사. 건축법시행령 별표 1 제10호의 교육연구시설
                        아. 건축법시행령 별표 1 제13호의 운동시설
                        자. 건축법시행령 별표 1 제14호의 업무시설
                        차. 건축법시행령 별표 1 제20호의 자동차관련시설(폐차장을 제외)
                        카. 건축법시행령 별표 1 제24호의 방송통신시설
                      - 모든 필지는 분할할 수 없음
                      - 필지의 합병은 결정도상의 ‘연접한 2필지’내에서 1회에 한해 허용하며, 필지
                         합병의 경우에도 각 필지에 지정된 지구단위계획 시행지침 및 결정도의
                         내용을 원칙적으로 준수하여야 함
                      ∙ 불허용도
                       - 허용용도 외의 용도
                건폐율   ∙ 70% 이하

                용적률   ∙ 500% 이하

       준주거1     높 이   ∙ 7층 이하
 준주거       ~          ∙건축물 외벽면의 의장, 재료, 색상은 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일
                       건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려토록
       준주거5
                형 태    계획. 다만, 인접대지에 건축물이 건축되어 있거나 건축예정인 대지에 면한
                       부분은 예외로 한다.
                및
                      ∙준주거용지내 건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지
                외 관    않도록 라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                      ∙건축물 1층 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를
                       설치토록 계획

                      ∙건축물의 주방향은 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에
                       면하여 건축물의 전면을 향하도록 한다. 다만, 20m이상의 도로가 2개 이상 동시
                배 치
                       에 면하고 있는 대지의 경우 건축물의 전면을 임의로 선택할 수 있다. 특히
                 및
                       가각에 접한 대지의 경우 건축물의 전면은 접한 모든 도로를 향할 수 있다
                건축선
                      ∙건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                       지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                      ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 다음의 기준에 따라야 함. 다만, 건축물 중
                       전면부 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우 나머지 벽면색은 다음 기준에
                       의한 제한을 받지 않음
                         주조색(70%이상)       보조색         강조색(10%미만)
                      ∙ 따뜻한 색 또는 무채색 ∙ 주조색과 같은 계통의 ∙ 제한없음
                색 채     계통의 밝은색 선택     색으로 할 것
                      ∙ 원색과 가까운 색(채도 ∙ 주조색이 없고 보조색이
                        가 높은색)금지       여러개 있는 경우 같은
                                       계통의 색으로 할 것
                      ∙준주거용지내 건축물의 옥외광고물은「고흥군 옥외광고물 등 관리조례」옥외
                       광고물 설치방법을 따른다.


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제19465호                       관           보         2019. 3. 25.(월요일)
5) 상업용지

 도 면    위 치
              구 분                          계 획 내 용
 번 호   (가구번호)
                    ∙허용용도
                    - 고흥군 군계획 조례에 의거 당해 일반상업지역내에 건축할 수 있는 건축물중 다음
                      의 용도
                     가. 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                     나. 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설
                     다. 건축법시행령 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설
                     라. 건축법시행령 별표 1 제6호의 종교시설
                     마. 건축법시행령 별표 1 제7호의 판매시설
                     바. 건축법시행령 별표 1 제8호의 운수시설
                     사. 건축법시행령 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원을 제외)
                     아. 건축법시행령 별표 1 제10호의 교육연구시설
                용 도
                     자. 건축법시행령 별표 1 제11호의 노유자시설
                     차. 건축법시행령 별표 1 제13호의 운동시설
                     카. 건축법시행령 별표 1 제14호의 업무시설
                     타. 건축법시행령 별표 1 제20호의 자동차관련시설(폐차장을 제외)
                     파. 건축법시행령 별표 1 제24호의 방송통신시설
                    - 모든 필지는 분할할 수 없음
                    - 필지의 합병은 결정도상의 ‘연접한 2필지’내에서 1회에 한해 허용하며, 필지
                      합병의 경우에도 각 필지에 지정된 지구단위계획 시행지침 및 결정도의 내용을
                      원칙적으로 준수하여야 함
                    ∙불허용도
                    - 허용용도 외의 용도
                건폐율 ∙80% 이하
                용적률 ∙800% 이하
          상업1   높 이 ∙10층 이하
 상업       ~           ∙건축물 외벽면의 의장, 재료, 색상은 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일
                       건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려토록 계
          상업2
                형 태    획. 다만, 인접대지에 건축물이 건축되어 있거나 건축예정인 대지에 면한 부분은 예외
                       로 한다.
                 및
                      ∙상업용지내 건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지 않도록
                외 관    라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                      ∙건축물 1층 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치
                       토록 계획
                    ∙건축물의 주방향은 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여
                     건축물의 전면을 향하도록 한다. 다만, 20m이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는
                배 치
                     대지의 경우 건축물의 전면을 임의로 선택할 수 있다. 특히 가각에 접한 대지의 경우
                 및
                     건축물의 전면은 접한 모든 도로를 향할 수 있다
                건축선
                    ∙건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정
                     한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.

                      ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 다음의 기준에 따라야 함. 다만, 건축물 중 전면부
                       외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우 나머지 벽면색은 다음 기준에 의한 제한을
                       받지 않음

                        주조색(70%이상)             보조색          강조색(10%미만)

                색 채 ∙ 따뜻한 색 또는 무채색 ∙ 주조색과 같은 계통의 색으로 할 것 ∙ 제한없음
                      계통의 밝은색 선택    ∙ 주조색이 없고 보조색이 여러개
                    ∙ 원색과 가까운 색(채도가   있는 경우 같은 계통의 색으로 할
                      높은색)금지          것
                      ∙상업용지내 건축물의 옥외광고물은「고흥군 옥외광고물 등 관리조례」옥외 광고물
                       설치방법을 따른다.

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제19465호                      관           보            2019. 3. 25.(월요일)
6) 주차장용지

  도 면      위 치
                  구 분                         계 획 내 용
  번 호   (가구번호)
                          ∙허용용도
                          - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물
                  용 도
                          ∙불허용도
                           - 허용용도 외의 용도
                  건폐율     ∙90% 이하
                          ∙주1 : 630% 이하
                  용적률
                          ∙주2 : 360% 이하
  주     주1 ~ 주2
                          ∙주1 : 7층이하
                  높 이
                          ∙주2 : 4층이하
                  형 태 및   ∙상업용지내 주차전용건축물은 쾌적한 환경조성, 미관향상을 위하여
                  외 관      2층 이상은 주차된 차량이 보이지 않도록 차폐시설 설치
                  색 채                            -

                  건축선                            -


7) 공공청사용지

  도 면      위 치
                  구 분                         계 획 내 용
  번 호   (가구번호)

                          ∙허용용도
                          - 도시ㆍ군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조의
                            공공청사에 한하며, 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙
                  용 도       제95조의 규정에 따라 설치
                          - 고흥군청, 법원․등기소 및 그 부대시설
                          ∙불허용도
                          - 허용용도 외의 용도

                  건폐율     ∙70% 이하
           공1     용적률     ∙500% 이하

  공        ~              ∙공공청사1 : 10층 이하
                  높 이
                          ∙공공청사2 : 5층 이하
           공2
                  배 치     ∙개별건축계획을 수용
                  형 태
                          ∙건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지 않도록
                   및       라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                          ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                  외 관
                          ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채
                          - 주조색(70%이상) : 따뜻한색 또는 무채색 계통의 밝은색 권장(채도가 높은색 금지)
                  색 채
                          - 보조색(20%) : 주조색 계통의 색 권장
                          - 강조색(10%미만) : 제한 없음
                  건축선                            -


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제19465호                       관             보       2019. 3. 25.(월요일)
4. 기타사항에 관한 군관리계획 결정조서(변경없음)
1) 경관계획

  구        분                         계    획   내   용

               ∙원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질, 색채등의
                이미지가 유사성을 갖도록 유도
               ∙주변 산의 스카이라인 및 조망을 확보할 수 있도록 유도
   단독주택        ∙도로와 접한 부지 전면 경계부는 가급적 생울타리, 화단등의 자연식재공간을 조성하도록 권장함
                (단, 점포주택은 녹지공간 조성대상에서 제외함)
               ∙주택도로변 녹지, 대문앞 녹지, 정원의 녹지, 벽면의 녹지, 등을 이용하여, 부지를 감싸고 연속감을
                부여하여 윤택함과 안정감 있는 도시경관 형성을 유도
               ∙다양한 층고, 동 배치의 변화 있는 경관 및 주변단지와의 연계된 스카이라인 형성
               ∙건물배치시 지구 외부로부터의 바람흐름이 확보되도록 조성
               ∙공동-BL1과 공동-BL2에서 이어지는 보행공간 및 경관의 확보를 위해 공동-BL3,4에
                통경축(8m 이내) 설정을 권장(단, 통경축의 조성으로 건축물의 배치가 곤란한 경우에는
   공동주택         그 선형을 조정할 수 있음)
               ∙단지내 보행공간과 커뮤니티 시설의 연계된 그린네트워크체계 구축
               ∙연접한 2개동 이상이 일직선상에 배치되지 않게 동일입면의 중심선이 연접동의 중심선과 전·후진
                되도록 배치하여 경관축이 변화감 있게 형성되도록 권장
               ∙도로변의 건축한계선(5m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
               ∙원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질, 색채 등의
   근린생활         이미지가 유사성을 갖도록 유도
   시설용지        ∙가로변에 통일된 가로경관 조성
               ∙도로변의 건축한계선(2m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성

               ∙가로변에 통일된 가로경관 조성
  준주거용지        ∙대형 건축물의 경우는 야간경관조명 설치토록 권장함
               ∙도로변의 건축한계선(1m~3m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성

               ∙원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질,
                색채등의 이미지가 유사성을 갖도록 유도

   상업용지        ∙가로변에 통일된 가로경관 조성
               ∙대형 건축물의 경우는 야간경관조명 설치토록 권장함
               ∙도로변의 건축한계선(1m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
               ∙원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질,
  주차장용지
                색채등의 이미지가 유사성을 갖도록 유도

  공공청사용지 ∙담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시민에게 개방된 공간 제공

               ∙공원 및 녹지내 식재는 주변 가로수와 지역특성을 반영하여 공원의 특성에 어울리는
                수종을 선택하여 식재
      기타
               ∙가로변은 가로 성격에 적합한 향토수종의 가로수 식재 및 가로등 등 가로시설물을
                주변경관과 어울리도록 설치

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2) 기타사항에 관한 계획
가. 단독주택용지

  도면
       위 치         구 분                       계   획   내   용
  번호


                  대지내 공지
                            ∙가능한 마당과 정원으로 계획될 수 있도록 권장
                   (조경)


                            ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허
                             구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다.
                             다만, 해당 군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지
       단독1
                             아니한다.
  단독       ~     대지내 차량출입
                            ∙차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는
       단독12
                             임의로 정할 수 있다.

                            ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m를 초과할 수 없다.

                            ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.


                 부설주차장의
                            ∙주차장법 및 고흥군 주차장 조례에 따라 설치
                   설치


나. 공동주택용지

  도면
       위 치         구 분                      계    획   내    용
  번호


                            ∙공동주택용지내 주택의 규모 및 세대수는 <용적률 및 높이>에 따라
                   주택의       건축하여야 한다.
                   규모 및     ∙공동주택용지내 주택의 규모 및 세대수는 주택건설사업계획 승인권자가
                   세대수       인정하는 경우에는 <용적률 및 높이>에서 정한 규모보다 작은 평형의
                             규모를 건축할 수 있다.


           공동1
  공동        ~
                            ∙부대복리시설은「주택건설기준등에 관한 규정」의 제25조 내지 제55조에
           공동4
                             명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.

                            ∙부대복리시설은「주택건설기준 등에 관한 규정」제50조에서 제시한 기준을
                 부대복리시설      초과할 수 없다.

                            ∙부대복리시설 중 유치원, 주민운동시설, 경로당 등은 공공보행통로나
                             보행자전용도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하도록
                             권장.



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도면
     위 치     구 분                          계   획   내   용
번호
                       ∙공동주택용지의 조경면적은 최소 30%이상 확보하여야 한다.
                       ∙보행밀집지역 및 단지 진입부에 공공조경을 설치하여 보행자의 편의를 제공하는 것을 권장한다.
                       ∙간선도로변에 면한 공동주택용지는 수림대를 조성하고 차폐를 위해 식재토록 권장한다.
                       ∙공동주택용지내 어린이 놀이터를 설치할 경우 다음의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                       - 어린이가 놀이를 충분히 즐길 수 있도록 주변에 생명력이 강하고 관상가치가 높은
                         수종으로 생울타리를 설치할 것을 권장한다.
                       - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제외한
                         공간은 포장할 것을 권장한다.
                       - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형태는
           대지내   단지내
                         서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
           공지    조경
                       ∙단지내 조경에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                       - 보행자 전용도로변 조경 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재 및 유도
                         식재할 것을 권장한다.
                       - 단지 외곽도로변 조경 : 수관이 크고 지엽이 치밀한 교목과 하부식생을 조성하여 차폐
                         식재할 것을 권장한다.
                       - 아파트 건물 주변 조경 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                         등으로 계절의 특성을 나타내는 수목을 식재할 것을 권장한다.
                       - 주차장 주변 조경 : 수엽이 치밀하고, 아랫가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식재할
                         것을 권장한다.
                       ∙공동주택용지 단지내 도로의 포장은 변화가 적고 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료
                 단지내
     공동1                및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
                 도로
공동    ~                ∙공동주택용지 단지내 도로의 포장은 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여
                 포장
     공동4   대지내          포장할 것을 권장한다.
           공지          ∙공동주택용지 단지내 보도의 포장은 장식적 처리를 통해 경관상의 기여와 보행의 쾌적성을
                 단지내
                        제고할 수 있도록 포장할 것을 권장한다.
                 보도
                       ∙공동주택용지 단지내 보도의 포장은 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할
                 포장
                        것을 권장한다.

                       ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간으로 지정된
                        곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당 군계획위원회에서 부득이

            대지내         하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.

            차량출입       ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
                        - 폭 10m이상 도로의 교차로 모퉁이로부터 30m 이내의 구간
                        - 버스정류장, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 전후 10m 이내의 구간

                       ∙단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 차량통행보다 우선하는 구조로
            대지내         조성한다.
            차량동선       ∙단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                       ∙단지내 부대복리시설 중 생활편익시설의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.

                       ∙보행자의 출입을 위한 보행출입구의 폭은 최소한 3m 이상이 되어야 하며 단지내부와
           보행출입구        외곽도로의 표고 차이가 있을 경우 폭 1.5m 이상의 경사로 등을 설치하되 유모차, 자전거,
                        장애인의 통행이 용이한 구조로 조성하여야 한다.

            단지내        ∙공동주택용지 단지내 주차장 및 지하주차장의 설치는 주차장법 및 고흥군 주차장 조례에
           주차장의 설치      따라 설치하여야 한다.


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다. 근린생활시설용지
 도면
      위 치     구 분                      계    획   내   용
 번호
                      ∙건축한계선에 의하여 확보된 전면공지는 공작물, 담장, 계단, 주차장, 화단 및
                       조경시설 기타 유사한 시설 등 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을
                       설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를 할 경우
                       에는 그러하지 아니하다. (단, 조경면적으로는 산입가능)
                      ∙전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개별 건축주가 이를 시행한다.
                      ∙전면공지 조성방법
              전면공지
                      - 단처리 : 전면공지는 접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차이가
                        없어야 한다. 다만, 지형여건상 불가피하다고 건축허가권자가 인정할 경우에는
                        그러하지 아니한다.
      근생1             - 포장 : 포장패턴 조성시 공공부문의 보도패턴을 우선 준용하고 개별포장
 근생    ~                선정시 인접지역의 포장패턴과 조화를 고려하여야 하며 바닥은 내구성 있는
      근생2               재료로 포장하여야 한다.
                      ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간으로
                       지정된 곳에서는 각 대지상되어차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당
               대지내     군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
              차량출입    ∙차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로 정할 수 있다.
                      ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m를 초과할 수 없다.
                      ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
             부설주차장의 ∙근린생활시설용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 고흥군 주차장
               설치    조례에 따라 설치하여야 한다.

라. 준주거용지

 도면
      위 치      구 분                      계   획   내   용
 번호
                      ∙건축한계선에 의하여 확보된 전면공지는 공작물, 담장, 계단, 주차장, 화단 및
                       조경시설 기타 유사한 시설 등 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을
                       설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를 할 경우
                       에는 그러하지 아니하다. (단, 조경면적으로는 산입가능)
                      ∙전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개별 건축주가 이를 시행한다.
                      ∙전면공지 조성방법
               전면공지
                       - 단처리 : 전면공지는 접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차이가
                         없어야 한다. 다만, 지형여건상 불가피하다고 건축허가권자가 인정할 경우에는
                         그러하지 아니한다.
                       - 포장 : 포장패턴 조성시 공공부문의 보도패턴을 우선 준용하고 개별포장
      준주거1               선정시 인접지역의 포장패턴과 조화를 고려하여야 하며 바닥은 내구성
준주거    ~                 있는 재료로 포장하여야 한다.
      준주거5            ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간으로
                       지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당
                       군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
               대지내
                      ∙차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로
               차량출입
                       정할 수 있다.
                      ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m이상으로 하여야 한다.
                      ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
             부설주차장의 ∙준주거용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 고흥군 주차장
               설치    조례에 따라 설치하여야 한다.
                    ∙지구단위계획 결정도에 공공보행통로로 지정되어 있는 구간은 통로폭을
             공공보행통로
                     2m로 한다.


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마. 상업용지

 도면번호   위 치      구 분                          계   획   내   용
                             ∙건축한계선에 의하여 확보된 전면공지는 공작물, 담장, 계단, 주차장, 화단 및
                              조경시설 기타 유사한 시설 등 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을
                              설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를
                              할 경우에는 그러하지 아니하다. (단, 조경면적으로는 산입가능)
                             ∙전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개별 건축주가 이를 시행한다.
                             ∙전면공지 조성방법
                 전면공지
                             - 단처리 : 전면공지는 접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차이가
                               없어야 한다. 다만, 지형여건상 불가피하다고 건축허가권자가 인정할
                               경우에는 그러하지 아니한다.
          상업1                 - 포장 : 포장패턴 조성시 공공부문의 보도패턴을 우선 준용하고 개별포장
  상업       ~                    선정시 인접지역의 포장패턴과 조화를 고려하여야 하며 바닥은 내구성
          상업2                   있는 재료로 포장하여야 한다.
                             ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간
                              으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만,
                              해당 군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
                  대지내
                             ∙차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로
                 차량출입
                              정할 수 있다.
                             ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m이상으로 하여야 한다.
                       ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                부설주차장의 ∙상업용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 해당 고흥군 주차장
                  설치    조례에 따라 설치하여야 한다.

바. 기타용지

 도면번호     위 치     구 분                        계    획   내   용
                  동 선        ∙보행자 출입구는 주민들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로에 면한
                   및          용지는 보행자전용도로와 연계하여 설치토록 권장
                  주 차        ∙대지내 차량출입은 차량출입불허구간이 표시된 곳으로 출입할 수 없음
                 담       장   ∙대지 경계부에 담장설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간, 수공간연출을
                              통한 자연적 경계 역할을 도모
                     및
                             ∙공공 및 기타시설중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를
                 야간조명         위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치(권장)
                             ∙도로에 접한 기타시설용지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허
                               구간으로 지정된 곳에서는 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당 군계획
   -       -                   위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
                  대지내
                             ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음에서 언급한 구간에서는 차량출입구를 설치
                 차량출입          할 수 없다.
                              - 폭 10m이상 도로의 교차로 모퉁이로부터 10m 이내의 구간
                              - 버스 정류장, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 전후 10m 이내의 구간
                부설주차장의 ∙기타용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 해당 고흥군
                  설치          주차장 설치조례에 따라 설치하여야 한다.
                             ∙지체부자유주의자를 위한 설계공공보행통로
                 기타시설         - 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 정하는 바에 의하여
                                설치하는 것을 권장한다.

사. 획지의 분할 및 합병
○ 단독주택용지, 공동주택용지, 근린생활시설용지, 준주거용지 및 상업용지에 대하여 모든 획지는 2 이상의 독립된
  획지로의 분할을 금지하며, 인접한 2개 필지 내에서 1회에 한해 합병을 허용

5. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)도(S=1:1,500) : 게재 생략

                                      160
제19467호
관
보
2019. 3. 27.(수요일)
64
도로의지정
일반국도
노선번호
국도59호선
노선명
국도59호선
(광양~양양선)
접도구역지정
또는위치
o 접도구역: 도로구역경계선으로부터양측각5m 범위내
o 구간명: 김천~구미국도건설공사
o 위치
-시점: 경상북도김천시대광동147-4
-종점: 경상북도구미시선산읍이문리431-1
(16.5㎞중
15.281㎞)
접도구역
지정목적
o 도로의구조에대한손괴방지
o 미관의보존
o 교통에대한위험방지
비
고
국도59호선김천~구미국도건설공사에따른접도구역신설및일부구간선형개량
에따른접도구역변경
※김천시도시지역내접도구역미지정.(김천시대광동0.562㎞)
※구미시도시지역내접도구역미지정.(구미시선산읍이문리0.647㎞)
◉부산지방국토관리청고시제2019-125호
접도구역지정(변경)
「도로법」제40조제2항, 같은법시행령제39조제2항및같은법시행규칙제16조에따라접도구
역을다음과같이지정(변경) 하였음을고시합니다.
2019년3월27일
부산지방국토관리청장
접도구역지정(변경)
◉부산지방국토관리청고시제2019-126호
지형도면
도로구역결정(변경) 고시된도로구역및접도구역에대한지형도면을「토지이용규제기본법」제
8조및같은법시행령제7조, 「도로법시행규칙」제6조및제16조의규정에의하여아래와같이
고시합니다.
2019년3월27일
부산지방국토관리청장
1. 공사명: 김천～구미국도건설공사
가. 도로구역지정지형도면: ‘게재생략’
나. 접도구역지정지형도면: ‘게재생략’
다. 토지이용규제기본법제8조에의한지형도면고시는공람장소에비치하며지형도면은관보게재는
생략하고, 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서열람가능함.
◉대전지방국토관리청고시제2019-121호
하천점용허가
「하천법」제33조제6항과같은법시행령제38조의규정에따라다음과같이하천점용허가사항을
고시합니다.
2019년3월27일
대전지방국토관리청장
제19467호                           관        보        2019. 3. 27.(수요일)
1. 하천의 명칭: 금강
2. 하천점용허가번호: 제2019-14호
3. 점용자의 성명 및 주소
 가. 성명: 공주시장(건설과장)
 나. 주소: 충청남도 공주시 봉황로 1
4. 점용목적 및 개요
 가. 목적: 공작물 설치(이동식 편의휴게시설)
 나. 개요: 컨테이너 3.0m×6.5m 1식
5. 점용지역의 위치 및 면적
 가. 위치: 충청남도 공주시 신관동 553번지 일원
 나. 면적: 47.5㎡
6. 점용허가의 유효기간
 가. 2019. 3. 22.~2024. 3. 21.


◉대전지방국토관리청고시제2019-123호
                                하천공사 시행계획(변경)
 대전지방국토관리청고시 제2015-365호(‘15.11.18.)로 고시한 바 있는 “삽교천 삽교지구 하천환경정비
사업'의 하천공사 시행계획을 하천법 제27조 및 같은 법 시행령 제26조에 따라 변경 고시하고 토지이
용규제기본법 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 함께 고시 합니다.
    2019년 3월 27일
                  대전지방국토관리청장
1. 하천공사의 명칭 : 삽교천 삽교지구 하천환경정비사업
2. 하천공사의 목적 및 개요
 가. 목적 : 삽교천을 홍수에 안전하면서 문화․생태가 살아있는 깨끗한 수변공간으로 재창출 및 국
   민의 생명과 재산을 보호하고자 함.
 나. 개 요
   -   (당초)      제방보강(L=18.07km),   하도정비(배수구조물   유출수로정비   45개소,   저수로정비
       L=12.91km), 하천환경정비(초지조성 22개소, 삽다리체육공원 A=0.117㎢, 샛강형 수로 2개소
       L=1.62km), 교량설치(새마을교(배나다리교) L=220m, 성리1교 L=33m), 교량철거((구)충의대교
       L=260m)
   -   (변경)      제방보강(L=19.00km),   하도정비(배수구조물   유출수로정비   36개소,   저수로정비
       L=9.75km), 하천환경정비(초지조성 22개소, 삽다리체육공원 A=0.117㎢, 샛강형 수로 2개소
       L=1.62km), 교량설치(새마을교(배나다리교) L=220m, 성리1교 L=33m, 보도교 L=223m), 교차
       로 개선 1식, 교량철거((구)충의대교 L=260m)
3. 하천공사 시행지역의 위치
 - 충청남도 예산군 삽교읍 평촌리 ~ 신암면 신택리 일원(삽교천 L=15.16km)

                                        65
제19467호
관
보
2019. 3. 27.(수요일)
75
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
유별
번호
폭원
(m)
기정
소로
1
234
10
주간선도
로
14,703
(1공구구
간5,561m)
오월리
중1-19
(1공구
오월리
산12-43임)
사북면
지촌리
산198
(1공구원평리
산117-2도)
일반
도로
국도
5호선
강고
제2008-202
호
(2008.7.30)
◉원주지방국토관리청고시제2019-59호
지형도면
도로구역결정(변경) 고시된도로구역및접도구역에대한지형도면을「토지이용규제기본법」제
8조및같은법시행령제7조, 「도로법시행규칙」제6조및제16조의규정에의하여아래와같이
고시합니다.
2019년3월27일
원주지방국토관리청장
1. 공사명: 국도6호선횡성우천용둔지구단구간확장공사
가. 도로구역지정지형도면: 게재생략
나. 접도구역지정지형도면: 게재생략
다. 토지이용규제기본법제8조에의한지형도면고시는공람장소에비치하며지형도면은관보게재는
생략하고, 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr) 에서열람이가능함.
2. 홍천국토관리사무소구조물과(☎033-430-9155), 횡성군허가민원과(☎033-340-2817)에서열람이
가능.
◉원주지방국토관리청고시제2019-60호
도로구역결정(변경), 도시·군관리계획의결정(변경) 및실시계획인가
「도로법」제25조제3항및같은법시행규칙제6조에따라아래와같이도로구역을결정(변경)과
「국토의계획및이용에관한법률」제30조6항에의한도시·군관리계획의결정(변경) 및실시계획
인가를아래와같이고시합니다.
2019년3월27일
원주지방국토관리청장
1. 도로구역결정(변경) 내용
구분
종류
노선번호
노선명
위치
기점
종점
주요
통과지
총연장
(km)
당초
일반
국도
5
거제∼중강진
강원도춘천시
서면,사북면
춘천시
서면
오월리
산12-43
춘천시
사북면원평리
산117-28
춘천시
서면,
사북면
5.34km
변경
춘천시
서면
오월리
82-8
춘천시
사북면원평리
산117-28
2. 도시관리계획결정(변경)
가. 교통시설
(1) 도로결정조서(춘천시)