yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
143
6. 교통처리계획 결정(변경)조서 (변경없음)
  가. 단독주택용지
구  분
계  획  내  용
대지내 
차량 진ㆍ출입
∙ 차량의 진․출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 
도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
부설
주차장
∙ 단독주택용지의 부설주차장 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름 
- 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보함. 이때, 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주
- 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 진․출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 
한 곳 이상으로 함
- 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 
인접필지 경계부는 담장설치를 불허함. 단, 필지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능
- 3대 이상의 부설주차장을 확보해야하는 경우에는 ‘인천광역시 서구 주차장 설치 및 관리조례’에 따라 공용주차를 위
하여 따로 정한 공간을 활용하여 주차공간을 확보할 수 있음
- 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 함 (단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장 제외)
구분
문화재용지
건축물
용도
도면표시
CH1
허용용도
∙ 문화재 보존·관리를 위한 시설(문화재 현상변경 허가를 득한 시설에 한함)
불허용도
∙ 허용용도 외의 용도
건폐율(%)
∙ 20% 이하
기준용적률(%)
∙ 50% 이하
최고층수
∙ 1층 이하
해당블록
∙ 문1
<별표8-11> 문화재용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이
구분
문화복합용지
건축물
용도
도면표시
CU1
CU2
허용용도
∙ 문화 및 집회시설 중 집회장(바닥면적의 
합계가 2천㎡ 미만), 전시장, 동･식물원
∙ 제1종 근린생활시설 
∙ 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 
옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
∙ 판매시설(바닥면적의 합계가 2천㎡ 미만) 중 소매시장, 
상점(일반게임제공업 제외)
∙ 문화 및 집회시설 중 집회장(바닥면적의 
합계가 1천㎡ 미만), 전시장, 동･식물원
∙ 제1종 근린생활시설 
∙ 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 
옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
∙ 판매시설(바닥면적의 합계가 2천㎡ 미만) 
중 소매시장, 상점(일반게임제공업 제외)
∙ 노유자시설
∙ 교육연구시설 중 학원, 도서관
∙ 운동시설(옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
주) 문화 및 집회시설은 건축물 연면적의 
30% 이상 확보해야 함
주) 문화 및 집회시설, 제2종 근린생활시설 중 가목 (공
연장) 및 파목(운동시설), 노유자시설, 운동시설은 건
축물 연면적의 30% 이상 확보해야 함
불허용도
∙ 허용용도 외의 용도
∙ 허용용도 외의 용도
건폐율(%)
∙ 50% 이하
∙ 60% 이하
기준용적률(%)
∙ 200% 이하
∙ 200% 이하
최고층수
∙ 4층 이하(계획지반고에서 20m 미만)
※옥상층 부대시설 높이 포함
∙ 4층 이하
해당블록
∙ 문복1
∙ 문복2
<별표8-12> 문화복합용지의건축물용도, 건폐율, 용적률, 높이
144
  나. 근린생활시설용지
  다. 공동주택용지
  라. 주상복합용지 
구  분
계  획  내  용
대지내 
차량 진ㆍ출입
∙ 차량의 진․출입구에 대한 지침은 지구단위계획 결정도를 따르며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
부설
주차장
∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준을 따름
자전거
보관소
∙ 근린생활시설용지에는 ‘자전거이용활성활에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함. 이때, 전면공지가 지정된 
근린생활시설의 경우 1층 근린생활시설에 인접한 전면공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙’의 규정을 준용함
구  분
계  획  내  용
대지내 
차량 진ㆍ출입
∙ 차량의 진 ․ 출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입 권장구간 내의 범위에 설치할 것을 권장함
∙ 차량 출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량 진 ․ 출입구를 설치할 수 없음
- 대로급 이상의 도로 및 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로로부터 10미터
- 단지내 공공보행통로 경계로부터 10미터 이내의 구간
- 하천, 보행로, 버스정차대, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
∙ 단지의 한 면이 생활가로와 접해 있는 경우 생활가로변에 진․출입구를 배치하고 그 주변으로 단지내 부대시설 및 근린
생활시설 등을 배치함 
대지내 
차량
동선
∙ 보행로와 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성함
∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 권장함
∙ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 불허함
∙ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대이상이되고 출입구에 면하여 상가가 배치될경우에는 단지내도로의 기준
차선에 추가하여 1개의차선을 상가에면하여 설치함
부설
주차장
∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 의해 
확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단 국민임대
주택 및 영구임대주택, 행복주택의 경우 공공주택업무처리지침(국토교통부) 별표4(주차장 설치기준)의 기준을 따름
∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치함
∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름
- 공동주택용지의 단지내 지하 주차장은‘인천광역시 건축위원회 공동주택 건축심의기준’에 따라 설치하여야하며, 단지내
안전한 주거환경 조성을 위해 지상주차장 설치는 원칙적으로 금지한다. 단, 승인권자(또는 허가권자) 인정하는 경우는 
예외로 한다.
- 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치하고, 지하주
차장은 썬큰 혹은 천창 등을 설치하여 자연채광이 가능하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 설계함 
자전거
보관소
∙단지 내 자전거 보관소는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설과 연계하여 설치하도록 하며, 주동의 
경우 필로티 공간을 활용할 수 있음
∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
∙ 자전거 보관소의 설치규모는 1개소 당 ‘시행지침 제2편<표2-4-6>자전거 보관소의 1개소 당 설치규모’에서 정한 기준 
이상으로 설치함
구  분
계  획  내  용
대지내 
차량 진ㆍ출입
∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치함. 단, 해당 승인권자(또는 
허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
∙ 차량 출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량 진․출입구를 설치할 수 없음
- 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선 설치구간, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
대지내 
차량
동선
∙대지내 도로와 간선도로와의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하며, 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선
구조’로 조성함
∙ 대지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선은 분리하여 계획함
부설
주차장
∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 의해 
확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 주거용도 이외
의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치함
∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름.
- 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에 설치하는 지하주차장은 법적주차대수의 80퍼센트 이상을
지하에 설치하여야 하며, 주거이외 용도의 법적주차대수의 90퍼센트 이상을 지하에 설치함
- 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장치를 설치함
자전거
보관소
∙ 주동의 자전거 보관소는 세대당 0.3대의 규모로 각 주동에서 사용이 편리한 위치에 설치함
∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함. 
이때, 1층 전면공지가 지정된 상업시설의 경우 상업시설에 인접한 전면공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함 
∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙’의 규정을 준용함
145
  마. 상업용지 
  
바. 업무 및 교육시설용지
  사. 기타시설용지 
구  분
계  획  내  용
대지내 
차량 진ㆍ출입
∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자
(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치를 변경할 수 있음
∙ 차량출입불허구간의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
대지내 
차량
동선
∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
∙ 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금함
부설
주차장
∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름
- 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치
되어서는 아니 되며, 지하주차장의 진 ․ 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 함
자전거
보관소
∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함. 이때, 1층 전면
공지가 지정된 상업시설의 경우 상업시설에 인접한 전면공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙’의 규정을 준용함
구  분
계  획  내  용
대지내 
차량 진ㆍ출입
∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치함. 단, 해당 승인권자(또는 허가
권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
∙ 차량출입불허구간의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․출입구만을 허용하고, 건축물의 주출
입구는 단차 없이 접근이 가능하도록 함
보행자
동선
∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 
설치하도록 권장함
∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함
부설
주차장
∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준과 다음의 기준을 따름
- 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 
이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
자전거
보관소
∙업무시설 및 교육시설 이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함
∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙’의 규정을 따름
구  분
계  획  내  용
대지내 
차량 진ㆍ출입
∙차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함. 단, 해당 승인
권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
∙ 도로 건너편 단지의 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못하는 경우에는 십자형 
교차로 함.
∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․출입구만을 허용함
부설
주차장
∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준과 다음의 기준을 따름
- 지상주차장는 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성하고, 여성 및 장애인을 우한 주차장을 접근이 용이한 곳에 
따로 설치할 것을 권장함
- 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계선에서 3미터 이상 이격하여 
설치하여야 함. 단, 전면도로에서 3미터 이상 이격하여 건축한계선을 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 
지하주차장 진․출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
- 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설치를 권장하고, 도로교통의 
안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 함
- 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동경로, 진․출입구 등의 표지
판을 설치함
146
7. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 일반형 단독주택용지 (변경없음)
도  면
번  호
위  치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
E1~E7,
F1~F6,
F8, F10~12,
F15, 
F17~F19
E1~E7,
F1~F6,
F8, F10~12,
F15, F17~F19
대지내공지
-
기타사항
∙ 시행지침 [1-1-5-81], [2-1-7]
  나. 블록형 단독주택용지 (변경없음)
  다. 근린생활시설용지 (변경없음)
  라. 공동주택용지 (변경없음)
마. 주상복합용지 (변경없음)
구  분
계  획  내  용
자전거
보관소
(사회복지시설,
종교시설, 
의료복합시설, 
자동차관련시설 
중 주차장, 
도시지원시설, 
물류유통시설)
∙ 해당시설이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함
∙ 자전거 주차장의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙’제16조의 규정에 따름
도  면
번  호
위  치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
G1
G1
대지내공지
-
기타사항
∙ 시행지침 [1-1-5-81], [2-2-8]
도  면
번  호
위  치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
근생1~10,
근생11~21,
근생23~31
근생1~10,
근생11~21,
근생23~31
대지내공지
∙ 시행지침  [1-1-5-39], [1-1-5-40], [2-3-5]
기타사항
∙ 시행지침  [1-1-5-81], [2-3-7]
도  면
번  호
위  치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
B1~B2
AA1~
AA36,
AB1~
AB23
B1~B2
AA1~
AA36,
AB1~
AB23
대지내공지
∙ 
시행지침 
 
[1-1-5-39], 
[1-1-5-40], 
[1-1-5-41], 
[1-1-5-42], [2-4-6]
기타사항
∙ 
시행지침 
[1-1-5-81], 
[1-1-5-82], 
[1-1-5-83], 
[2-4-8]
도  면
번  호
위  치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
RC1, RC3,
RC4, RC7
RC1, RC3,
RC4, RC7
대지내공지
∙ 시행지침 [1-1-5-39], [1-1-5-40], [2-5-6]
기타사항
∙ 
시행지침 
[1-1-5-81], 
[1-1-5-82], 
[1-1-5-83], 
[2-5-8]
147
바. 상업용지 (변경없음)
사. 업무 및 교육시설용지 (변경없음)
아. 기타시설용지 (변경없음)
8. 특별계획구역의 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
도 면 
번 호
위치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
C1~C17,
C19~C20,
C22~C24,
C26,
NC1~NC2
C1~C17,
C19~C20,
C22~C24,
C26,
NC1~NC2
대지내공지
∙ 시행지침 [1-1-5-39], [1-1-5-40], [2-6-5]
기타사항
∙ 
시행지침 
[1-1-5-81], 
[1-1-5-82], 
[1-1-5-83], 
[2-6-7]
도 면 
번 호
위치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
업무1~6, 
업무8~17,
업무19~30
유1~5, 
유7~11,
초1~12, 
중1~6,
고1~4, 
교육1~2,
특1, 대1
업무1~6, 
업무8~17,
업무19~30
유1~5, 유7~11,
초1~12, 중1~6,
고1~4, 
교육1~2,
특1, 대1
대지내공지
∙ 
시행지침 
[1-1-5-39], 
[1-1-5-40], 
[1-1-5-41], 
[2-7-5]
기타사항
∙ 
시행지침 
[1-1-5-81], 
[1-1-5-82], 
[1-1-5-83], 
[2-7-7]
도 면 
번 호
위치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
복1~4,  
종1~10,
종12~16,종18
~20,
의복1, 전1~3,
가1~7, 열1, 연1, 
수1~2,
양1, 오1, 저1~4,
위1~6, 주2~3, 
주5~24, 
주26, 
주28~38, 
주40~42, 
주44~47, 
주49,
주52~54, 
주60~62, 
도시1~3, 
도시5~8,
도시10~16, 
물류1~3, 통1, 
차1, 문1, 문복1, 
문복2
복1~4,  종1~10,
종12~16,종18~
20,
의복1, 전1~3,
가1~7, 열1, 연1, 
수1~2,
양1, 오1, 저1~4,
위1~6, 주2~3, 
주5~24, 주26, 
주28~38, 
주40~42, 
주44~47, 주49,
주52~54, 
주60~62, 
도시1~3, 
도시5~8,
도시10~16, 
물류1~3, 통1, 차1, 
문1, 문복1, 문복2
대지내공지
∙ 
시행지침 
[1-1-5-39], 
[1-1-5-40], 
 
[1-1-5-41], 
[2-8-5]
기타시설별
∙ 시행지침 [2-8-7]
도시지원시설
∙ 시행지침 [2-8-8]
물류유통시설
∙ 시행지침 [2-8-9]
통신시설
∙ 시행지침 [2-8-10]
차고지
∙ 시행지침 [2-8-11]
문화재용지
∙ 시행지침 [2-8-12]
문화복합용지
∙ 시행지침 [2-8-13]
구분
면 적(㎡)
위치
비고
합   계
1,163,122
-
-
148
  나. 특별계획구역내 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 계획
   1) 특별계획구역1 : 커낼 컴플렉스
   ◯ 토지이용계획 
   ◯ 주상복합용지 건축계획
2) 특별계획구역2 : 휴먼에너지타운
   ◯ 토지이용계획
   ◯ 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수 계획
   ◯ 공동주택(아파트, 연립) 건축규모 및 세대수 계획
구분
면적(㎡)
비율(%)
비고
총계
156,362
100.0
주택건설
용지
소계
109,389
70.0
단독주택
22,494 
14.4
공동주택(연립)
37,471
24.0
공동주택(아파트)
49,424 
31.6
공원 녹지
35,481
22.7
연료전지 발전소
4,200
2.7
기타 용지
7,292
4.6
도로, 보행자도로
<특별계획구역2 토지이용계획표>
획지번호 
주택유형
획지면적
(㎡)
세대수
(호) 
최고층수
건폐율(%)
기준용적률(%)
RC7
소계
88,881
1,643
40
80
500% 이하
(공동주택 : 250% 미만)
60㎡-85㎡
39,740
822
85㎡ 초과
49,141
821
<특별계획구역1 건축계획>
구분
획지면적(㎡)
허용 세대수
건폐율(%)
용적률(%)
비고
G1
22,494
80
50
80
<특별계획구역2 단독주택계획>
구 역
(필지번호)
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수 
(호)
최고
층수
건폐율(%)
기준 용적률(%)
배치구간
비  고
AA33
소계
49,424
830
25
50% 이하
195% 이하
탑상형배치
60㎡-85㎡
24,703
459
85㎡ 초과
24,721
371
B2
소계
37,471
316
4
50%이하
100%이하
60㎡-85㎡
15,001
143
85㎡ 초과
22,470
173
<특별계획구역2 공동주택계획>
구분
면적(㎡)
비율(%)
비고
총계
195,458
100.0
주상복합용지
88,881
45.3
공원
89,630
46.0
공공시설용지
16,947
8.7
광장, 수로
<특별계획구역1 토지이용계획표>
특1
195,458
RC7, 문공3, 광9~10
-
특2
156,362
AA33, B2, G1, 연1, 근20, 어28
-
특3
59,136  C1, C9, RC1, 문공1
-
특4
252,229
AB22~AB23, 근생16, 근생30, 업무27, 어16, 문공2, 복2~4, 중5, 초10
-
특5(1~3)
499,937
가1, 근4, 도시1, 도시2, 도시13~15, 물류1~3
-
149
   ◯ 연료전지 발전소 계획
  3) 특별계획구역3 : 넥스트 콤플렉스
   ◯ 토지이용계획
   ◯ 상업시설 및 주상복합 건축계획
  4) 특별계획구역4 : 워라밸 빌리지
   ◯ 토지이용계획
   ◯ 인구주택계획
  5) 특별계획구역5 : 스마트 위드업
   ◯ 토지이용계획
구분
면적(㎡)
비율(%)
비고
합계
59,136.0
100.0
상업용지
27,988.5
47.3
주상복합
19,759.0
33.4
공원
1,791.8
3.0
도 로
9,596.7
16.2
<특별계획구역3 토지이용계획표>
필지번호 
면적(㎡)
건폐율
용적률
연면적(㎡)
최고층수
합계
47,747.5
-
-
236,830.0
-
C1
12,975.0
70%
600%
77,850.0
20층 이하
C9
15,013.5
70%
700%
105,105.0
-
RC1
19,759.0
60%
250%
(주거200%)
53,875.0
35층 이하
<특별계획구역3 건축계획>
구분
면적(㎡)
비율(%)
비고
합계
252,229
100.0
공동주택
125,085
49.6
근린생활시설
7,518
3.0
업무시설
31,863
12.6
청년 일자리 클러스터
사회복지시설
6,020
2.4
빌리지SOC
교육시설
30,000
11.9
초등학교, 중학교
공원
30,915
12.3
문화공원, 어린이공원 
도로
20,828
8.2
보행자도로 포함
<특별계획구역4 토지이용계획표>
구 역 (필지번호)
면적(㎡)
건폐율
용적률
최고층수
연1
4,200
50%
100%
3층이하
<특별계획구역2 연료전지발전소계획>
구 역
(필지번호)
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수 
(호)
최고
층수
건폐율(%)
기준 용적률(%)
배치구간
비  고
AB22
소계
63,675
1,548
30
50% 이하
225% 이하
건축물 
직각배치
60㎡ 이하
27,339
774
60㎡-85㎡
36,336
774
AB23
소계
61,410
1,492
30
50% 이하
225% 이하
60㎡ 이하
26,366
746
60㎡-85㎡
35,044
746
<특별계획구역4 공동주택계획>
150
   ◯ 도시지원시설 및 물류유통시설 계획
구분
면적(㎡)
비율(%)
비고
합계
499,937
100.0
도시지원시설용지
253,300
50.7
물류유통시설용지
194,053.7
38.8
가스공급설비
25
0.0
공원
20,931
4.2
기타 용지
31,627.3
6.3
도로
<특별계획구역5 토지이용계획표>
구 역
(필지번호)
면적(㎡)
건폐율
용적률
연면적(㎡)
최고층수
합 계
448,359.6
-
-
1,343,463
도시1, 도시2, 도시13~15
253,300
60%
300%
758,307
10층 이하
해발고도 105m 미만(도시1),
일부 해발고도 105m 미만(도시2)
물류1-1, 물류1-2
91,490.6
60%
300%
274,449
일부 해발고도 105m 미만
물류2~3
102,563.1
60%
300%
310,707
해발고도 105m 미만(유통2)
<특별계획구역5 도시지원시설및물류유통시설계획>
◉대구경북경제자유구역청고시제2024-20호
　지식경제부고시 
제2008-36호(2008.5.6)로 
지정·고시하고, 
대구경북경제자유구역청 
고시 
2024-7호(2024.5.10)로 변경(27차) 고시된 대구경북경제자유구역 대구테크노폴리스지구에 대하여 
「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제7조에 따라 개발계획을 변경승인하고 같은 법 시
행령 제3조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 20일
대구경북경제자유구역청장
대구경북 경제자유구역 대구테크노폴리스지구 개발계획(28차) 변경승인 고시
◈ 변경사유
  ○ 대구테크노폴리스 4단계 조성공사 실시설계 및 후속공사 추진을 위한 사업기간 연장
  ○ 2024년 제3회 달성군 도시‧건축 공동위원회 심의결과(유치원용지 → 노유자시설) 변경 반영
  
◈ 『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』시행령 제3조 제1항 각호의 사항
1. 경제자유구역(지구)의 명칭․위치 및 면적 : 변경없음
  가. 명 칭 : 대구경북 경제자유구역 대구테크노폴리스지구
  나. 위 치 : 대구광역시 달성군 현풍읍, 유가읍 일원
  다. 면 적 : 7,259,403.3㎡
2. 경제자유구역 지정(변경)의 필요성 : 변경없음
  ○ 연구개발기능이 취약한 지역산업의 국제경쟁력을 강화하기 위한 과학기술 중심도시 조성
  ○ 산업의 연구개발 기능을 위한 동남권 R&D 허브를 조성하여 지역혁신 시스템 구축 및 신산업 
창출의 기반조성
  ○ 첨단산업기술의 활력을 도입하여 주거·산업·연구가 조화된 미래지향적 복합단지 조성
3. 개발사업의 시행자 : 변경없음
  ○ 명칭 및 대표자 : 한국토지주택공사 이한준         .            
  ○ 주          소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
4. 개발사업의 시행기간 및 시행방법 : 변경
  가. 시행기간  
    (기정)‘06.12.29 ~‘24.12.31(1~4단계)
    (변경)‘06.12.29 ~‘25.12.31(1~4단계)(증12개월)
  나. 시행방법 : 공영개발
6. 토지이용계획 : 변경
  가. 토지이용계획 
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
기정
변경
합  계
7,259,403.3
7,259,403.3
100.0
100.0
주거
시설
용지
소  계
1,079,736.8
1,079,736.8
14.9
14.9
단독주택
268,228.0
268,228.0
3.7
3.7
공동
주택
  소 계
752,507.5
752,507.5
10.4
10.4
  중 층
476,060.0
476,060.0
6.6
6.6
  고 층
276,447.5
276,447.5
3.8
3.8
주상복합
59,001.3
59,001.3
0.8
0.8
  근린생활시설용지
22,782.4
22,782.4
0.3
0.3
상업
시설
용지
소  계
121,993.2
121,993.2
1.7
1.7
  상업‧업무시설
100,617.2
100,617.2
1.4
1.4
  유통상업시설
21,376.0
21,376.0
0.3
0.3
  업무시설용지
3,424.9
3,424.9
0.1
0.1
산업
시설
용지
소 계
1,587,080.8
1,587,080.8
21.8
21.8
  산업시설
1,410,332.2
1,410,332.2
19.4
19.4
  벤처시설
176,748.6
176,748.6
2.4
2.4
  연구시설용지
1,305,709.3
1,305,709.3
17.9
17.9
지원
시설
용지
소 계
372,793.4
374,000.4
5.0
5.0
증) 1,207.0
  지원시설
77,387.6
77,387.6
1.1
1.1
  공공지원시설
117,174.6
117,174.6
1.6
1.6
  공공청사
19,259.7
19,259.7
0.3
0.3
  의료시설
15,853.1
15,853.1
0.2
0.2
 사회복지시설
10,737.3
10,737.3
0.1
0.1
 문화시설
10,813.3
10,813.3
0.1
0.1
  물류유통시설
46,486.4
46,486.4
0.6
0.6
  체육시설
65,785.8
65,785.8
0.9
0.9
  주유소
8,195.6
8,195.6
0.1
0.1
  노유자시설
1,100.0
2,307.0
-
-
증) 1,207.0
공공
시설
용지
소 계
2,765,882.5
2,764,675.5
38.3
38.3
감) 1,207.0
  교육시설
112,539.4
111,332.4
1.6
1.6
감) 1,207.0
  종교시설
7,966.1
7,966.1
0.1
0.1
  폐기물처리시설
38,802.0
38,802.0
0.5
0.5
  폐수종말처리시설
9,747.9
9,747.9
0.1
0.1
  변전소
5,128.9
5,128.9
0.1
0.1
  배수지
11,411.7
11,411.7
0.2
0.2
  도  로
1,246,954.0
1,246,954.0
17.2
17.2
  자동차관련시설
28,306.2
28,306.2
0.4
0.4
  주차장
55,198.0
55,198.0
0.7
0.7
  광  장
8,739.6
8,739.6
0.1
0.1
  공  원
716,318.0
716,318.0
9.9
9.9
  녹  지
214,236.8
214,236.8
3.1
3.1
  하  천
189,189.6
189,189.6
2.6
2.6
  가스정압시설
10,957.0
10,957.0
0.2
0.2
  통신시설
89.1
89.1
-
-
  공공공지
110,298.2
110,298.2
1.5
1.5
구  분
전  체
1단계
2단계
3단계
4단계
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적(㎡) 구성비
(%)
합 계
7,259,403.3
100.0 5,971,975.8
82.2 669,057.9
9.3 162,874.6
2.2 455,495.0
6.3
주
거
시
설
소 계
1,079,736.8
14.9
833,360.1
11.5 182,422.0
2.5
63,954.7
0.9
-
-
단독 주택
268,228.0
3.7
144,174.8
2.0
60,098.5
0.8
63,954.7
0.9
- 
-
공동
주택
소계
752,507.5
10.4
689,185.3
9.5
63,322.2
0.9
- 
-
- 
-
중층
476,060.0
6.6
412,737.8
5.7
63,322.2
0.9
-
-
-
-
고층
276,447.5
3.8
276,447.5
3.8
-
-
-
-
-
-
주상복합
59,001.3
0.8
- 
- 59,001.3
0.8
- 
-
- 
-
근린생활시설용지
22,782.4
0.3
15,631.4
0.2
1,141.1
- 
6,009.9
0.1
- 
-
상
업
시
설
소 계
121,993.2
1.7
121,993.2
1.7
- 
- 
-
-
-
-
상업‧업무시설
100,617.2
1.4
100,617.2
1.4
- 
- 
- 
-
- 
-
유통상업시설
21,376.0
0.3
21,376.0
0.3
- 
- 
- 
-
- 
-
  업무시설용지
3,424.9
0.1
3,424.9
0.1
- 
- 
- 
-
- 
-
산
업
시
설
소 계
1,587,080.8
21.8 1,587,080.8
21.8
- 
- 
-
-
-
-
산업시설
1,410,332.2
19.4 1,410,332.2
19.4
- 
- 
- 
-
- 
-
벤처시설
176,748.6
2.4
176,748.6
2.4
- 
- 
- 
-
- 
-
  연구시설용지
1,305,709.3
17.9
665,037.2
9.2 289,810.0
3.9
- 
- 350,862.1
4.8
지
원
시
설
소 계
372,793.4
5.0
283,823.5
3.8
23,184.1
0.3
45,184.8
0.6
20,601.0
0.3
지원시설
77,387.6
1.1
77,387.6
1.1
- 
- 
- 
-
-
-
공공지원시설
117,174.6
1.6
117,174.6
1.6
- 
- 
-
-
-
-
공공청사
19,259.7
0.3
15,959.7
0.2
3,300.0
0.1
-
-
-
-
의료시설
15,853.1
0.2
15,853.1
0.2
- 
- 
- 
-
-
-
사회복지시설
10,737.3
0.1
10,737.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
문화시설
10,813.3
0.1
10,813.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
물류유통시설
46,486.4
0.6
26,602.3
0.4
19,884.1
0.2
- 
-
-
-
체육시설
65,785.8
0.9
- 
- 
- 
- 45,184.8
0.6
20,601.0 
0.3 
주유소
8,195.6
0.1
8,195.6
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
  노유자시설
1,100.0
-
-
-
-
-
-
-
-
-
공
공
시
설
소 계
2,765,882.5
38.3 2,461,624.7
33.9
172,500.7
2.6 47,725.2
0.6
84,031.9
1.2
교육시설
112,539.4
1.6
112,539.4
1.6
- 
- 
-
-
-
-
종교시설
7,966.1
0.1
7,966.1
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
폐기물처리시설
38,802.0
0.5
38,802.0
0.5
- 
- 
　-
-
-
-
폐수종말처리시설
9,747.9
0.1
9,747.9
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
변전소
5,128.9
0.1
-
- 
- 
- 
5,128.9
0.1
-
-
배수지
11,411.7
0.2
11,411.7
0.2
- 
- 
-
-
-
-
도  로
1,246,954.0
17.2 1,156,213.6
15.9
32,446.5
0.5
36,168.2
0.5
22,125.7
0.3
자동차관련시설
28,306.2
0.4
16,736.2
0.2
- 
- 
-
-
11,570.0
0.2
주차장
55,198.0
0.7
54,320.7
0.7
393.4
- 
483.9
-
-
-
광  장
8,739.6
0.1
8,739.6
0.1
- 
- 
-
-
-
-
공  원
716,318.0
9.9
670,590.9
9.2
26,065.4
0.4
1,500.7
-
18,161.0
0.3
녹  지
214,236.8
3.1
212,574.4
3.0
1,662.4
0.1
-
-
-
-
하  천
189,189.6
2.6
64,278.2
0.9 105,736.2
1.5
-
-
19,175.2
0.2
가스정압시설
10,957.0
0.2
10,957.0
0.2
- 
- 
　-
-
-
-
통신시설
89.1
- 
89.1
- 
- 
- 
-
-
-
-
공공공지
110,298.2
1.5
86,657.9
1.2
6,196.8
0.1
4,443.5
-
13,000.0
0.2
변경
구  분
전  체
1단계
2단계
3단계
4단계
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적(㎡) 구성비
(%)
합 계
7,259,403.3
100.0 5,971,975.8
82.2 669,057.9
9.3 162,874.6
2.2 455,495.0
6.3
주
거
시
설
소 계
1,079,736.8
14.9
833,360.1
11.5 182,422.0
2.5
63,954.7
0.9
-
-
단독 주택
268,228.0
3.7
144,174.8
2.0
60,098.5
0.8
63,954.7
0.9
- 
-
공동
주택
소계
752,507.5
10.4
689,185.3
9.5
63,322.2
0.9
- 
-
- 
-
중층
476,060.0
6.6
412,737.8
5.7
63,322.2
0.9
-
-
-
-
고층
276,447.5
3.8
276,447.5
3.8
-
-
-
-
-
-
주상복합
59,001.3
0.8
- 
- 59,001.3
0.8
- 
-
- 
-
근린생활시설용지
22,782.4
0.3
15,631.4
0.2
1,141.1
- 
6,009.9
0.1
- 
-
상
업
시
설
소 계
121,993.2
1.7
121,993.2
1.7
- 
- 
-
-
-
-
상업‧업무시설
100,617.2
1.4
100,617.2
1.4
- 
- 
- 
-
- 
-
유통상업시설
21,376.0
0.3
21,376.0
0.3
- 
- 
- 
-
- 
-
  업무시설용지
3,424.9
0.1
3,424.9
0.1
- 
- 
- 
-
- 
-
산
업
시
설
소 계
1,587,080.8
21.8 1,587,080.8
21.8
- 
- 
-
-
-
-
산업시설
1,410,332.2
19.4 1,410,332.2
19.4
- 
- 
- 
-
- 
-
벤처시설
176,748.6
2.4
176,748.6
2.4
- 
- 
- 
-
- 
-
  연구시설용지
1,305,709.3
17.9
665,037.2
9.2 289,810.0
3.9
- 
- 350,862.1
4.8
지
원
시
설
소 계
374,000.4
5.0
285,030.5
3.8
23,184.1
0.3
45,184.8
0.6
20,601.0
0.3
지원시설
77,387.6
1.1
77,387.6
1.1
- 
- 
- 
-
-
-
공공지원시설
117,174.6
1.6
117,174.6
1.6
- 
- 
-
-
-
-
공공청사
19,259.7
0.3
15,959.7
0.2
3,300.0
0.1
-
-
-
-
의료시설
15,853.1
0.2
15,853.1
0.2
- 
- 
- 
-
-
-
사회복지시설
10,737.3
0.1
10,737.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
문화시설
10,813.3
0.1
10,813.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
물류유통시설
46,486.4
0.6
26,602.3
0.4
19,884.1
0.2
- 
-
-
-
체육시설
65,785.8
0.9
- 
- 
- 
- 45,184.8
0.6
20,601.0 
0.3 
주유소
8,195.6
0.1
8,195.6
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
노유자시설
2,307.0
-
2,307.0 
-
- 
- 
- 
- 
-
-
공
공
시
설
소 계
2,764,675.5
38.3 2,460,417.7
33.9
172,500.7
2.6 47,725.2
0.6
84,031.9
1.2
교육시설
111,332.4
1.6
111,332.4
1.6
- 
- 
-
-
-
-
종교시설
7,966.1
0.1
7,966.1
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
폐기물처리시설
38,802.0
0.5
38,802.0
0.5
- 
- 
　-
-
-
-
폐수종말처리시설
9,747.9
0.1
9,747.9
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
변전소
5,128.9
0.1
-
- 
- 
- 
5,128.9
0.1
-
-
배수지
11,411.7
0.2
11,411.7
0.2
- 
- 
-
-
-
-
도  로
1,246,954.0
17.2 1,156,213.6
15.9
32,446.5
0.5
36,168.2
0.5
22,125.7
0.3
자동차관련시설
28,306.2
0.4
16,736.2
0.2
- 
- 
-
-
11,570.0
0.2
주차장
55,198.0
0.7
54,320.7
0.7
393.4
- 
483.9
-
-
-
광  장
8,739.6
0.1
8,739.6
0.1
- 
- 
-
-
-
-
공  원
716,318.0
9.9
670,590.9
9.2
26,065.4
0.4
1,500.7
-
18,161.0
0.3
녹  지
214,236.8
3.1
212,574.4
3.0
1,662.4
0.1
-
-
-
-
하  천
189,189.6
2.6
64,278.2
0.9 105,736.2
1.5
-
-
19,175.2
0.2
가스정압시설
10,957.0
0.2
10,957.0
0.2
- 
- 
　-
-
-
-
통신시설
89.1
- 
89.1
- 
- 
- 
-
-
-
-
공공공지
110,298.2
1.5
86,657.9
1.2
6,196.8
0.1
4,443.5
-
13,000.0
0.2
7. 주요 기반시설 계획 : 변경
  가. 교통시설계획
   ◦ 도로
      ※ 모퉁이각 및 기타 면적 (49,993.0㎡) 미포함
  ◦ 주차장
   
구  분
위 치
면 적(㎡)
주차장
32개소
55,198.0
  나. 용수공급계획 
   ◦ 상수계획 
     - 상수공급은「낙동강 제2취수장」→ 「매곡정수장」→「지구내 배수지」로 부터 공급
  
구  분
생 활 용 수
공 업 용 수
계
용수량(㎥/일)
1일 최대 급수량
25,370
8,508
33,878
   ◦ 오수계획
     - 생활오수는 오수관로를 통하여 현풍하수종말처리장에서 처리토록 계획
  
구  분
일 최대 오수량
지하수 유입량
계획일 최대
오수 발생량
생활오수
(㎥/일)
18,781
1,878
20,659
   ◦ 우수계획
     - 사업지구에서 발생되는 우수는 강우 유출량 증가 및 하천 영향을 최소화하기 위하여 지구내 
저류지를 경유하여 하천 등으로 최종 방류토록 계획
  다. 에너지공급계획변경
   ◦ 가스공급계획
     - 대성에너지(주)의 배관망을 통하여 도시가스 공급계획
     - 취사용 도시가스 수요량(변경)
유 별
합 계
1류
2류
3류
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡) 노선수연장(m)
면적(㎡) 노선수연장(m)
면적(㎡)
합 계
293
63,484
1,196,961
90
26,500
554,679
97 
25,653 458,144 
106
11,331
184,138
일반
도로
계
200
56,179
1,136,999
67
24,728
533,559
74 
21,912 428,216 
59
9,539
175,224
대로
12
21,169
629,590
2
5,141
179,935
5 
9,791 293,730 
5
6,237
155,925
중로
69
20,947
392,336
40
15,803
315,519
18 
4,685 
71,145 
11
459
5,672
소로
119
14,063
115,073
25
3,784
38,105
51 
7,436 
63,341 
43
2,843
13,627
보행자
전용
도로
계
93
7,305
59,962
23
1,772
21,120
23 
3,741 
29,928 
47
1,792
8,914
중로
2
361
7,052
1
340
6,800
- 
- 
- 
1
21
252
소로
91
6,944
52,910
22
1,432
14,320
23 
3,741 29,928 
46
1,771
8,662
구  분
단위(천N㎥/년)
비 고
도시가스 수요량
기정
7,752.0
변경
7,748.0
감) 4.0
  
< 취사용 도시가스 수요량 예측 - 기정 >
< 취사용 도시가스 수요량 예측 - 변경>
구 분
연면적(㎡) 
세대수 
원단위
(Mcal/㎡.년)
(Mcal/세대.년)
사용량
(Gcal/년) 
LNG
(천N㎥/년) 
구 분
연면적(㎡) 
세대수 
원단위
(Mcal/㎡.년)
(Mcal/세대.년)
사용량
(Gcal/년) 
LNG
(천N㎥/년) 
총 계
3,152,500.7
18,812
　
81,070.0
7,752.0
주택건설용지 계
101,734.70
18,812
　
28,491.0
2,712.0
　
단독주택
　
1,874
1,486.80 
2,786
267
　
아파트
　
16,044 
1,411.20 
22,641 
2,171 
　
주상복합
　
894 
1,411.20 
1,262 
121 
　
주상복합상가
59,001.30
　
17.71 
1,045 
100 
　
근린생활시설
42,733.40
　
17.71 
757
53 
상업용지 계
770,231
　
　
13,514 
1,295 
　
상업시설
590,660
　
17.71 
10,461 
1,003 
　
유통상업
171,008
　
17.71 
3,029 
290 
　
업무시설
8,563
　
2.84 
24 
2 
     연구시설용지
1,305,710
　
24.17 
31,559
3,026
지원시설용지 계
759,997
　
　
5,562
533
　
지원시설
270,858
　
2.84 
769 
74 
　
공공지원시설
117,175
　
4.20 
492 
47 
　
공공청사
51,179
　
4.20 
215
21
　
의료시설
55,486
　
19.64 
1,090 
104 
　
사회복지시설
32,211
　
4.20 
135 
13 
　
문화시설
50,439
　
4.20 
212 
20 
　
물류유통
139,590
　
17.71 
2,490 
239 
　
체육시설
25,119
　
4.20 
105
10
　
주유소
15,740
　
2.84 
45 
4 
노유자시설
2,200
4.20
9
1
기타공공시설 계
208,237
　
　
1,944
186
　
교육시설
171,613
　
10.70 
1,836 
176
　
종교시설
17,788
　
2.84 
51 
5 
　
폐기물처리 관리동
1,940
　
4.20 
8 
1 
　
폐수처리시설 관리동
975
　
4.20 
4 
0.4 
자동차관련시설
15,921
　
2.84 
45
4
주) 1. 산업시설 취사용 열수요는 공정열에 포함
   2. 단독주택 세입자 고려 : 세대수 × 2, 원단위 자료 : 지식경제부 고시 2009-29호
   3. 노유자시설의 원단위는 유사시설(사회복지시설) 참고
◦ 열 공급계획
     - 각 시설별 열생산시설을 설치하여 공급토록 계획
     - 산업용지 열수요량 : 470천Gcal/년
     - 기타용지 냉․난방 열수요량
총 계
3,143,739.7
18,812
　
81,031.0
7,748.0
주택건설용지 계
101,734.70
18,812
　
28,491.0
2,712.0
　
단독주택
　
1,874
1,486.80 
2,786
267
　
아파트
　
16,044 
1,411.20 
22,641 
2,171 
　
주상복합
　
894 
1,411.20 
1,262 
121 
　
주상복합상가
59,001.30
　
17.71 
1,045 
100 
　
근린생활시설
42,733.40
　
17.71 
757
53 
상업용지 계
770,231
　
　
13,514 
1,295 
　
상업시설
590,660
　
17.71 
10,461 
1,003 
　
유통상업
171,008
　
17.71 
3,029 
290 
　
업무시설
8,563
　
2.84 
24 
2 
     연구시설용지
1,305,710
　
24.17 
31,559
3,026
지원시설용지 계
762,441
　
　
5,572
534
　
지원시설
270,858
　
2.84 
769 
74 
　
공공지원시설
117,175
　
4.20 
492 
47 
　
공공청사
51,179
　
4.20 
215
21
　
의료시설
55,486
　
19.64 
1,090 
104 
　
사회복지시설
32,211
　
4.20 
135 
13 
　
문화시설
50,439
　
4.20 
212 
20 
　
물류유통
139,590
　
17.71 
2,490 
239 
　
체육시설
25,119
　
4.20 
105
10
　
주유소
15,740
　
2.84 
45 
4 
노유자시설
4,614
4.20
19
2
기타공공시설 계
203,623
　
　
1,895
181
　
교육시설
166,999
　
10.70 
1,787 
171
　
종교시설
17,788
　
2.84 
51 
5 
　
폐기물처리 관리동
1,940
　
4.20 
8 
1 
　
폐수처리시설 관리동
975
　
4.20 
4 
0.4 
자동차관련시설
15,921
　
2.84 
45
4
주) 1. 산업시설 취사용 열수요는 공정열에 포함
    2. 단독주택 세입자 고려 : 세대수 × 2, 원단위 자료 : 지식경제부 고시 2009-29호
    3. 노유자시설의 원단위는 유사시설(사회복지시설) 참고