yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16570호                                       관                      보                     2007. 8.20. (월요일)
     나)수질오염방지시설
         ○수질오염방지시설결정(변경)조서

      도면표                  시설의                                             면               적(㎡)
구분            시설명                              위           치                                               최 초 결 정 일
      시번호                  세 분                                       기     정       변   경       변경후

         합             계                           1개소               51,786      29,424      81,210


             수질오염 폐수종말 아산시 탕정면 명                                                                           충고2005-265호
변경       1                                                           51,786      29,424      81,210
             방지시설 처리시설 암리 528일원                                                                             (2006. 1. 3.)

         ○수질오염방지시설결정(변경)사유서

도면표시번호            시    설       명       변 경 내 용                           변             경           사          유

                                                         산업단지 개발계획 변경에 의한 수질오염방지시설
     1       수질오염방지시설 ·면적증가
                                                         면적 증가

다. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획
 1)가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
     가)산업시설용지(변경)
                                                                     획                         지
                           면               적(㎡)
도면번호 가구번호                                                                          면           적(㎡)             비       고
                                                            위        치
                       기       정           변       경                           기       정       변       경

 A1          A1        525,046             509,146              A1            525,046          509,146


 A2          A2        316,632             352,376              A2            316,632          352,376


 A3          A3        232,619             232,619              A3            232,619          232,619


 A4          A4        150,203             142,685              A4            150,203          142,685


 A5          A5        328,237             334,689              A5            328,237          334,689

     나)지원시설용지(변경:B3 신설)
                                                                             획                     지
                                   면           적(㎡)
도면번호         가구번호                                                                      면           적(㎡)             비   고
                                                                 위         치
                           기           정       변       경                           기       정           변    경

 B1               B1               9,654            9,520             B1               9,654            9,520

 B2               B2       116,141                 76,898             B2           116,141             76,898

                                                         85
제16570호                                   관             보                        2007. 8.20. (월요일)

                                                             획                    지
도면번호            가구번호               면       적(㎡)
                                                        위        치     면              적(㎡)      비     고

기정     변경       기정       변경       기    정    변     경    기 정   변 경      기       정       변   경

                                                                                               수질오염방지시설
J1     J1       J1       J1       51,786    81,210      J1       J1   51,786          81,210
                                                                                               (폐수종말처리시설)

 2)건축물의 용도·건폐율·용적율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정
     조서
     가)산업시설용지(변경없음)

도면번호        위        치        구            분                 계            획               내      용


                                                   ·산업집적활성화 및 공장입지에 관한 법률 제2조 제1
                                      권장용도            호 및 동법 시행령 제2조에 해당하는 공장(부대시설
                         용    도                       포함)


                                      불허용도                                        -


                                  건 폐 율            ·80% 이하



                                  용 적 률            ·250% 이하



                                      최고층수                                        -
A1~A5       A1~A5        높    이

                                      최저층수                                        -



                               배       치                                          -



                               외       관                                          -



                              형태와 색채                                              -



                         건축선 건축한계선                                                -


                                                       87
제16570호                             관            보            2007. 8.20. (월요일)
  나)지원시설용지(변경:B3 신설)

도면번호 위        치       구           분                계    획       내    용

                                      ·건축법시행령 별표1의 제1·2종 근린생활시설, 문화시
                              권장용도
                                          설, 복지시설, 운동시설
                  용   도
                                      ·건축법시행령 별표1의 단독주택, 공동주택, 제2종 근린
                              불허용도
                                          생활시설중 안마시술소, 공장

                          건 폐 율       ·70% 이하

                          용 적 률       ·250% 이하

                              최고층수                          5
                  높 이
                              최저층수                          -

                                      ·건축물의 전면방향은 활동집적공간의 쾌적성 증진과 시
                          배   치           설 이용의 편리성을 고려하여 20미터 이상의 도로를 향
                                          하도록 권장

                                      ·20미터 이상의 도로에 면한 건축물의 1층은 전면 벽면
                                          적의 50%이상을 투시벽 또는 투시형 셔터를 설치하도
                                          록 권장. 단, 건축물 용도특성상 벽면처리가 불가피한
                                          경우 예외
 B1      B1                           ·옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고
                                          물 설치지침」에 의거하여 설치
                          외   관
                                      ·담장을 설치하는 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                                          등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되 높이
                                          1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치하도록 권장
                                      ·건물옥상의 구조물은 전면도로의 건너편에서 보이지 않
                                          도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장하고 건물옥상은
                                          옥상조경 실시를 권장

                                      ·건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측·후면 구
                                          별없이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로 조화
                                          를 이룰 수 있는 일관성을 유지
                                      ·건축물의 외벽 색채는 외벽면의 50%이상을 투시벽 또
                      형태와 색채
                                          는 투시형 셔터(기정:유리)로 마감한 경우을 제외하고
                                          주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색(원색
                                          에 가까운 색(채도가 높은색)사용 금지), 보조색은 주조
                                          색과 같은 계통의 색 사용 권장

                  건축선 건축한계선                                 -

                                            88
제16570호                          관             보           2007. 8.20. (월요일)

 도면번호           위    치
                                 구     분                계   획       내    용
기정 변     경 기정 변          경
                                              ·건축법시행령 별표1의 제1·2종 근린생활시
                                      권장용도
                                                  설, 문화시설, 복지시설, 운동시설
                             용   도
                                              ·건축법시행령 별표1의 단독주택, 공동주택, 제
                                      불허용도
                                                  2종 근린생활시설중 안마시술소, 공장

                                  건 폐 율       ·70% 이하

                                  용 적 률       ·250% 이하

                                      최고층수                      -
                             높   이
                                      최저층수                      -

                                              ·건축물의 전면방향은 활동집적공간의 쾌적성
                                  배   치           증진과 시설 이용의 편리성을 고려하여 20미
                                                  터 이상의 도로를 향하도록 권장

                                              ·20미터 이상의 도로에 면한 건축물의 1층은
                                                  전면 벽면적의 50%이상을 투시벽 또는 투시형
                                                  셔터를 설치하도록 권장. 단, 건축물 용도특성
                                                  상 벽면처리가 불가피한 경우 예외
                                              ·옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시
B2    B2~B3    B2   B2~B3                         옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                                  외   관       ·담장을 설치하는 경우에는 보행환경의 쾌적성
                                                  및 경관 등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태
                                                  로 설치하되 높이 1.2미터 이하의 담장 또는
                                                  생울타리로 설치하도록 권장
                                              ·건물옥상의 구조물은 전면도로의 건너편에서
                                                  보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                                                  하고 건물옥상은 옥상조경 실시를 권장

                                              ·건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측·
                                                  후면 구별없이 마감수준을 동일하게 하거나 최
                                                  소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 유지
                                              ·건축물의 외벽 색채는 외벽면의 50%이상을
                                 형태 와 색채          투시벽 또는 투시형 셔터(기정:유리)로 마감
                                                  한 경우을 제외하고 주조색은 무채색 또는 따
                                                  뜻한 색 계통의 밝은 색(원색에 가까운 색(채
                                                  도가 높은색)사용 금지), 보조색은 주조색과
                                                  같은 계통의 색 사용 권장

                             건축선 건축한계선 -

                                             89
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  다)기숙사용지(변경없음)
도면번호 위 치        구     분                 계       획       내     용

                            ·건축법시행령 별표1의 공동주택중 기숙사 및 주택법에 의
                     권장용도
            용   도            한 부대복리시설

                     불허용도                           -

                건 폐 율       ·70% 이하

                용 적 률       ·250% 이하

                     최고층수   ·20층
            높   이
                     최저층수                           -

                            ·인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에
                 배   치
                             양호한 일조 및 조망이 확보되도록 계획

                            ·주거동 입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채,
                             창호, 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입
                             면변화 권장
                            · 주거동 및 부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 권장
                            ·옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여
                             건물의 상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
 C1   C1
                            ·계단실, 기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m)이
                 외   관
                             하로 설치권장
                            ·옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를
                             억제하되 불가피한 경우 외부노출억제를 권장
                            ·부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의
                             「신도시 옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                            ·외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시키
                             고 높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장

                            ·주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의
                             혼합색을 사용(순도 높은 색의 사용 금지) 권장
                            ·보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고 2
                             차색 이상의 혼합색을 사용하여 주조색과 조화 권장
                형태와 색채
                            ·강조색은 건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 저명
                             도, 고채도의 색 사용 권장
                            ·시각적 초점이 될 수 있는 아파트의 측면에 아산시 정체성
                             과 단지 이미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장

            건축선 건축한계선                               -

                                   90
제16570호                                    관                  보                2007. 8.20. (월요일)
    라)공공건축물 및 기타시설용지
         ○주차장(변경:D2 폐지)

도 면 번 호              위       치
                                       구               분              계        획        내    용
기   정     변경        기    정   변경

                                                                ·주차장법에 의한 노외주차장 및 부속용도
                                               권장용도
                                                                 (주차전용건축물 포함)
                                   용    도
                                                                기 정                     -
                                               불허용도
                                                                변 경        권장용도 이외의 용도

                                        건 폐 율                   ·70% 이하

                                        용 적 률                   ·250% 이하
D1~D2      D1       D1~D2    D1
                                               최고층수                                 -
                                   높    이
                                               최저층수                                 -

                                           배       치                                -

                                           외       관                                -

                                       형태와 색채                                       -

                                   건축선 건축한계선                                        -

         ○수도공급설비(변경없음)

도면번호            위        치        구        분                      계        획            내    용

                                       권장용도            ·정·배수시설 및 부대시설
                             용 도
                                       불허용도                                    -

                                  건 폐 율                ·70% 이하

                                  용 적 률                ·250% 이하

                                       최고층수                                    -
    E1              E1       높 이
                                       최저층수                                    -

                                   배    치                                      -

                                   형    태                                      -

                                   색    채                                      -

                             건축선       건축한계선                                   -

                                                           91
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도면번호     위        치       구     분             계    획         내      용


                               권장용도     ·송수시설 및 부대시설
                      용   도
                               불허용도                    -

                          건 폐 율         ·20% 이하

                          용 적 률         ·80% 이하

                               최고층수                    -
 E2          E2       높   이
                               최저층수                    -

                           배   치                       -

                           형   태                       -

                           색   채                       -

                      건축선 건축한계선                        -

      ○전기공급설비(변경없음)

도면번호     위        치       구     분             계    획         내      용


                               권장용도     ·변전시설 및 부대시설
                      용   도
                               불허용도                    -

                          건 폐 율         ·70% 이하

                          용 적 률         ·250% 이하

                               최고층수                    -
 F1          F1       높   이
                               최저층수                    -

                           배   치                       -

                           형   태                       -

                           색   채                       -

                      건축선 건축한계선                        -


                                         92
제16570호                            관         보        2007. 8.20. (월요일)


도면번호     위        치       구     분             계    획       내    용

                               권장용도     ·고압선 및 부대시설
                      용   도
                               불허용도                    -

                          건 폐 율         ·70% 이하

                          용 적 률         ·250% 이하

                               최고층수                    -
 F2          F2       높   이
                               최저층수                    -

                           배   치                       -

                           형   태                       -

                           색   채                       -

                      건축선 건축한계선                        -

      ○가스공급설비(변경없음)

도면번호     위        치       구     분              계   획       내    용

                               권장용도     ·가스공급시설 및 부대시설
                      용   도
                               불허용도                    -

                          건 폐 율         ·70% 이하

                          용 적 률         ·250% 이하

                               최고층수                    -
G1~G2    G1~G2        높   이
                               최저층수                    -

                           배   치                       -

                           형   태                       -

                           색   채                       -

                      건축선 건축한계선                        -

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제16570호                        관         보               2007. 8.20. (월요일)
      ○유수지(변경없음)


도면번호       위    치       구        분                계   획        내      용


                                권장용도    ·저류시설 및 부대시설
                    용   도
                                불허용도                      -

                        건 폐 율           ·70% 이하

                        용 적 률           ·250% 이하

                                최고층수                      -
H1~H2      H1~H2    높   이
                                최저층수                      -

                         배      치                         -

                         형      태                         -

                         색      채                         -

                    건축선 건축한계선                             -

      ○폐기물처리시설(변경:I1 폐지)
도면번호       위    치
                        구           분             계   획         내     용
기정 변경 기정 변경

                                권장용도    ·매립시설 및 부대시설
                    용   도
                                불허용도                      -

                        건 폐 율           ·70% 이하

                        용 적 률           ·250% 이하

                                최고층수                      -
I1     -   I1   -   높   이
                                최저층수                      -

                            배   치                         -

                            형   태                         -

                            색   채                         -

                    건축선 건축한계선                             -

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제16570호                               관        보            2007. 8.20. (월요일)
      ○수질오염방지시설(변경없음)

도면번호    위        치       구         분                계    획           내   용


                                  권장용도     ·폐수종말처리시설 및 부대시설
                     용   도
                                  불허용도                       -


                             건 폐 율         ·70% 이하


                             용 적 률         ·250% 이하


                                  최고층수                       -
 J1         J1       높   이
                                  최저층수                       -


                             배    치                          -


                             형    태                          -


                             색    채                          -


                     건축선         건축한계선                       -


 3)기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
  가)산업시설용지(변경없음)

도면번호        위    치            계            획         내           용       비   고

                     ·차량출입구

                         -차량진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 부분에

                          설치함

A1~A5       A1~A5    ·주차시설

                         -주차장법 및 아산시 주차장조례 등 관련법규에 따라

                          적합하게 설치




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제16570호                               관                보           2007. 8.20. (월요일)
     나)지원시설용지(변경:B3 신설)
도 면 번 호             위        치
                                              계        획       내   용           비           고
기   정    변 경       기 정      변    경

                                     ·차량출입구

                                     -차량진출입구는 차량출입불허구간을 제외
                                      한 부분에 설치함
B1        B1       B1        B1
                                     ·주차시설

                                     -주차장법 및 아산시 주차장조례 등 관련법
                                      규에 따라 적합하게 설치

                                     ·주차시설
B2       B2~B3     B2       B2~B3    -주차장법 및 아산시 주차장조례 등 관련법
                                      규에 따라 적합하게 설치

     다)기숙사용지(변경없음)

도면번호 위         치                      계           획        내       용                비      고

                   ·차량출입구

                     -차량진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 부분에 설치함

                   ·단지내 도로

                    -단지내 도로는 가급적 차량출입구에서 외부도로와 직각으로 교차

                        하는 것을 권장
                   ·주차시설

                    -주택건설기준 등에 관한 규정, 주차장법 및 아산시 주차장조례 등
                        관련법규에 따라 적합하게 설치

    C1      C1     ·보행자통로

                    -단지내 차량동선과 보행자통로가 교차하는 부분은 단지내 보행자

                        통로가 자동차보다 우선되는 구조로 포장하도록 권장
                   ·단지내 조경

                    -녹지면적은 대지면적에 대한 녹지면적 비율을 기준으로 15%이상

                        의 녹지를 확보하여 조경을 위한 식수 등을 시행

                    -단지내 도로와 보도의 바닥포장은 친환경적 투수포장으로 설치 권

                        장




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