yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17787호                      관         보      2012. 6. 21.(목요일)
구분 도면            면적                   획지
   번호 가구번호       (㎡) 번호            위 치        면적(㎡)    비고
                       -1 덕양구 도내동 65전 일원       248
                       -2 덕양구 도내동 65전 일원       247
                       -3 덕양구 도내동 65전 일원       247
          단독2          -4 덕양구 도내동 66전 일원       247
          (11)   1,979 -5 덕양구 도내동 66전 일원       249
                       -6 덕양구 도내동 58-2전 일원     248
                       -7 덕양구 도내동 58-2전 일원     248
                       -8 덕양구 도내동 60전 일원       245
                       -1 덕양구 도내동 45전 일원       255
          단독2    1,015 -2  덕양구 도내동 46-2전 일원    259
          (12)         -3 덕양구 도내동 46-2전 일원     260
                       -4 덕양구 도내동 46-2전 일원     241
                       -1 덕양구 도내동 46-2전 일원     251
          단독2    1,038 -2  덕양구 도내동 46-2전 일원    265
          (13)         -3 덕양구 도내동 42-2전 일원     261
                       -4 덕양구 도내동 42-2전 일원     261
                       -1 덕양구 도내동 27-1천 일원     265
          단독2    1,091 -2  덕양구 도내동 27-1천 일원    265
          (14)         -3 덕양구 도내동 41천 일원       290
                       -4 덕양구 도내동 41천 일원       271 - 획지분할은
                                                     불가, 연접한
기정 -                   -1 덕양구 도내동 39전 일원       264 2개의 획지
          단독2    1,089 -2  덕양구 도내동 40전 일원      263 합병 허용
          (15)         -3 덕양구 도내동 40-1전 일원     283
                       -4 덕양구 도내동 40-4전 일원     279
          단독2          -1 덕양구 도내동 40-1전 일원     287
          (16)    566
                       -2 덕양구 도내동 40-1전 일원     279
                       -1 덕양구 도내동 58-4전 일원     258
                       -2 덕양구 도내동 46-2전 일원     261
                       -3 덕양구 도내동 46-2전 일원     261
                       -4 덕양구 도내동 46-2전 일원     261
                       -5 덕양구 도내동 46-2전 일원     261
                       -6 덕양구 도내동 42-2전 일원     261
          단독2    3,600 -7  덕양구 도내동 42-2전 일원    242
          (17)         -8 덕양구 도내동 46-1전 일원     252
                       -9 덕양구 도내동 46-1전 일원     261
                       -10 덕양구 도내동 46-1전 일원    261
                       -11 덕양구 도내동 46-1전 일원    261
                       -12 덕양구 도내동 57전 일원      261
                       -13 덕양구 도내동 57전 일원      260
                       -14 덕양구 도내동 56전 일원      239
                                 55
제17787호                 관        보      2012. 6. 21.(목요일)
                                획지
 구분 도면
    번호 가구번호  면적
             (㎡) 번호                              비고
                            위 치         면적(㎡)
 기정               -1 덕양구 도내동 42-1전 일원    271
 변경               -1 덕양구 도내동 42-1전 일원    297
 기정               -2 덕양구 도내동 27-1천 일원    287
 변경               -2 덕양구 도내동 27-1천 일원    265
 기정               -3 덕양구 도내동 41천 일원      269
 변경     단독2 1,655 -3 덕양구 도내동 41천 일원      264
 기정     (18)      -4 덕양구 도내동 41천 일원      266
 변경               -4 덕양구 도내동 41천 일원      264
 기정               -5 덕양구 도내동 27-1천 일원    287
 변경               -5 덕양구 도내동 27-1천 일원    265
 기정               -6 덕양구 도내동 42-1전 일원    277
 변경               -6 덕양구 도내동 42-1전 일원    300
 기정               -1 덕양구 도내동 40-1전 일원    269 - 획지분할은
                                               불가, 연접한
 변경               -1 덕양구 도내동 40-1전 일원    265 2개의 획지
                                               합병 허용
 기정               -2 덕양구 도내동 40-1전 일원    270
 변경               -2 덕양구 도내동 40-1전 일원    265
 기정               -3 덕양구 도내동 40-1전 일원    265
 기정               -4 덕양구 도내동 40-1전 일원    266
 변경     단독2 2,154 -4 덕양구 도내동 40-1전 일원    274
 기정     (19)      -5 덕양구 도내동 40-1전 일원    279
 변경               -5 덕양구 도내동 40-1전 일원    290
 기정               -6 덕양구 도내동 40-1전 일원    265
 기정               -7 덕양구 도내동 40-1전 일원    270
 변경               -7 덕양구 도내동 40-1전 일원    265
 기정               -8 덕양구 도내동 40-1전 일원    272
 변경               -8 덕양구 도내동 40-1전 일원    265
                            56
제17787호                  관         보       2012. 6. 21.(목요일)
                                  획지
 구분 도면
    번호  가구번호  면적
               (㎡) 번호                               비고
                              위 치          면적(㎡)
      계       7,172 -            -           -
         단독3 575 -1 덕양구 도내동 99-8임 일원        288
          (1)       -2 덕양구 도내동 99-8임 일원     287
                    -1 덕양구 도내동 99-8임 일원     257
         단독3 1,045 -2 덕양구 도내동 99-8임 일원      263
          (2)       -3 덕양구 도내동 99-8임 일원     263
                    -4 덕양구 도내동 99-8임 일원     262
                    -1 덕양구 도내동 99-8임 일원     244
         단독3 968 -2 덕양구 도내동 99-8임 일원        244
          (3)       -3 덕양구 도내동 99-8임 일원     244
                    -4 덕양구 도내동 99-8임 일원     236
                    -1 덕양구 도내동 99-8임 일원     257
                    -2 덕양구 도내동 98-1대 일원     257
         단독3 1,284 -3 덕양구 도내동 95-1전 일원      257
          (4)
                    -4 덕양구 도내동 95-1전 일원     257 - 획지분할은 불가,
 기정 -                                             연접한 2개의
                    -5 덕양구 도내동 127-6도 일원    256 획지 합병 허용
                    -1 덕양구 도내동 127-4대 일원    218
                    -2 덕양구 도내동 95-1전 일원     230
         단독3 1,364 -3 덕양구 도내동 95-1전 일원      229
          (5)       -4 덕양구 도내동 95-1전 일원     210
                    -5 덕양구 도내동 97전 일원       240
                    -6 덕양구 도내동 99-8임 일원     237
                    -1 덕양구 도내동 99-8임 일원     236
         단독3 968 -2 덕양구 도내동 99-8임 일원        244
          (6)       -3 덕양구 도내동 99-8임 일원     244
                    -4 덕양구 도내동 99-8임 일원     244
                    -1 덕양구 도내동 99-8임 일원     244
         단독3 968 -2 덕양구 도내동 99-8임 일원        244
          (7)       -3 덕양구 도내동 99-3임 일원     244
                    -4 덕양구 도내동 99-3임 일원     236
                             57
제17787호                    관         보        2012. 6. 21.(목요일)
2) 공동주택용지(변경없음)
  구분 도면 가구번호 면적                 획지                          비고
     번호      (㎡) 번호         위 치                면적(㎡)
      - - 382,430 -             -                -
         A1        - 덕양구 원흥동 283답 일원            41,164
         A2        - 덕양구 원흥동 317-3전 일원          60,084
         A3        - 덕양구 도내동 25전 일원             58,292 획지분할 불가
  기정
      - A4 382,430 - 덕양구 도내동 33전 일원             25,115 (단,주택법에 따른
         A5        - 덕양구 도내동 381-5전 일원          54,007 복리시설은 제외)
         A6        - 덕양구 도내동 362-2대 일원          73,533
         A7        - 덕양구 도내동 82-1대 일원           70,235
3) 근린생활시설용지(변경)
  구분 도면 가구        면적                  획지                비고
     번호 번호        (㎡) 번호          위 치          면적(㎡)
  기정     -       11,480 -             -          -
     계
  변경     -       12,363 -             -          -
                        -1 덕양구 도내동 432-1답 일원    472
                        -2 덕양구 도내동 432-1답 일원    407
           근생1    2,753 -3 덕양구 도내동 432-1답 일원    653
                        -4 덕양구 도내동 436-1전 일원    599
                        -5 덕양구 도내동 436-1전 일원    622
                        -1 덕양구 도내동 65전 일원       479
           근생2     950
                        -2 덕양구 도내동 65전 일원       471
                        -1 덕양구 도내동 420전 일원      858
           근생3    1,715
                        -2 덕양구 도내동 412학 일원      857
                                                     획지분할은 불가,
  기정 -                  -1 덕양구 도내동 412학 일원      415 연접한 2개의
           근생4     862
                        -2 덕양구 도내동 412학 일원      447 획지 합병 허용
                        -1 덕양구 도내동 421전 일원      560
                        -2 덕양구 도내동 390전 일원      564
           근생5    3,231 -3 덕양구 도내동 389대 일원      591
                        -4 덕양구 도내동 391-3전 일원    699
                        -5 덕양구 도내동 391전 일원      817
                        -1 덕양구 도내동 412학 일원      616
           근생6    1,969 -2 덕양구 도내동 412학 일원      767
                        -3 덕양구 도내동 412학 일원      586
  신설 -     근생7     883 -1 덕양구 도내동 528-2임 일원     883 획지분할 불가
                                58
제17787호                   관          보         2012. 6. 21.(목요일)
4) 상업시설용지(변경)
                                      획지
   구분 도면  가구
      번호 번호
                면적
                (㎡) 번호                                      비고
                                   위 치           면적(㎡)
   기정            40,407 -             -            -
         계
   변경            41,620 -             -            -
   기정 -          7,265 -1 덕양구 원흥동 324전 일원         3,959
   기정 - 상업1             -2 덕양구 원흥동 306-6전 일원      3,306
   변경 -          7,673 -2 덕양구 원흥동 306-6전 일원       3,714
   기정 -                 -1 덕양구 원흥동 306-10답 일원     2,481
   기정 -                 -2 덕양구 원흥동 300답 일원        2,481
          상업2   10,731
   기정 -                 -3 덕양구 원흥동 297전 일원        3,016
   기정 -                 -4 덕양구 원흥동 308전 일원        2,753
   기정 -                 -1 덕양구 원흥동 313-2전 일원        966
          상업3    2,113
   기정 -                 -2 덕양구 원흥동 307전 일원        1,147
   기정 -                 -1 덕양구 원흥동 310전 일원        2,809
   기정 -                 -2 덕양구 원흥동 309전 일원        2,879
          상업4    8,892
   기정 -                 -3 덕양구 도내동 22-3전 일원       3,217
   변경 -                 -3 덕양구 도내동 22-3전 일원       3,204 획지분할은 불가,
   기정 -                 -1 덕양구 원흥동 310전 일원          723 연접한 2개의
                                                        획지 합병 허용
   기정 -                 -2 덕양구 도내동 24전 일원           874
   기정 -                 -3 덕양구 도내동 23전 일원           731
   기정 - 상업5      5,041 -4 덕양구 도내동 24전 일원            883
   기정 -                 -5 덕양구 도내동 24전 일원           971
   기정 -                 -6 덕양구 도내동 23전 일원           859
   기정 -                 -1 덕양구 원흥동 301-1답 일원      2,144
   변경 -          6,365 -1 덕양구 원흥동 301-1답 일원       1,785
   기정 -                 -2 덕양구 원흥동 296답 일원        2,157
   변경 - 상업6             -2 덕양구 원흥동 296답 일원        1,785
   기정 -                 -3 덕양구 원흥동 277-2전 일원      2,064
   변경 -          7,170 -3 덕양구 원흥동 277-2전 일원       1,785
   신설 -                 -4 덕양구 원흥동 277-2전 일원      1,815
                                59
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5) 주차장용지(변경없음)
   구분 도면          면적                   획지
      번호 가구번호     (㎡) 번호           위 치             면적(㎡)    비고
   기정    계        12,328 -            -              -
   기정 - 주1         1,889 - 덕양구 원흥동 320-2주 일원        1,889
   기정 - 주2         1,920 - 덕양구 원흥동 323전 일원          1,920
   기정 - 주3         1,115 - 덕양구 도내동 1-5답 일원          1,115
   기정 - 주4         1,695 - 덕양구 도내동 435전 일원          1,695 획지의
                                                            불가
                                                              분할
   기정 - 주5         1,406 - 덕양구 도내동 415대 일원          1,406 (노외주차장)
   기정 - 주6           931 - 덕양구 도내동 39전 일원             931
   기정 - 주7         2,485 - 덕양구 도내동 21전 일원           2,485
   기정 - 주8           887 - 덕양구 도내동 58-2전 일원           887
6) 교육시설용지(변경없음)
   구분 도면          면적                    획지                    비고
      번호 가구번호     (㎡) 번호            위 치            면적(㎡)
   기정    계         55,927 -            -            -
   기정 -    유        1,467 - 덕양구 도내동 385-4임 일원         1,467
   기정 -    초1      13,959 - 덕양구 도내동 100-1임 일원        13,959 획지의분할
   기정 -    초2      12,125 - 덕양구 도내동 437전 일원          12,125 불가
   기정 -    중       14,130 - 덕양구 도내동 440전 일원          14,130
   기정 -    고       14,246 - 덕양구 도내동 412학 일원          14,246
7) 자족기능확보시설 용지(변경)
   구분 도면      면적                    획지
      번호 가구번호 (㎡) 번호             위 치            면적(㎡)     비고
   기정    계    122,883  -            -                 -
   변경         134,060 -             -                 -
   기정 - 자족1 51,831 - 덕양구 원흥동 243전 일원             51,831
   변경 - 자족1 57,617 - 덕양구 원흥동 243전 일원             57,617
   기정 -               -1 덕양구 원흥동 260전 일원          3,029
   기정 -               -2 덕양구 원흥동 260전 일원          2,882
   기정 -               -3 덕양구 원흥동 260전 일원          5,971 획지의 분할 및
   기정 -   자족2  25,146 -4 덕양구 원흥동 260전 일원          6,047 합병 가능
   기정 -               -5 덕양구 원흥동 260전 일원          3,205
   기정 -               -6 덕양구 원흥동 260전 일원          4,012
   기정 - 자족3 45,906 - 덕양구 도내동 505-2임 일원           45,906
   변경 -        51,297 - 덕양구 도내동 505-2임 일원        51,297
8) 사회복지시설용지(변경없음)
   구분 도면      면적                  획지
      번호 가구번호 (㎡) 번호           위 치              면적(㎡)      비고
   기정    계      2,627 -           -                   -
   기정 - 사회      2,627 - 덕양구 도내동 62-3임 일원          2,627 획지의분할불가
9) 복합커뮤니티센터(변경없음)
   구분 도면      면적                    획지
      번호 가구번호 (㎡) 번호            위 치             면적(㎡)      비고
   기정    계      8,088 -            -                  -
   기정 -               -1 덕양구 도내동 428전 일원          2,669
   기정 - 복합      8,088 -2 덕양구 도내동 427전 일원          2,625 획지의분할불가
   기정 -               -3 덕양구 도내동 424전 일원          2,794
                               60
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10) 주유소용지(변경)
   구분 도면 가구번호 면적                   획지                   비고
      번호      (㎡)     번호       위 치           면적(㎡)
   기정    계      7,180  -          -                -
   변경           7,158 -           -                -
   기정 - 주유1     3,621 - 덕양구 도내동 산 21-1임 일원     3,621 획지의분할불가
   변경 -         3,599 - 덕양구 도내동 산 21-1임 일원     3,599
   기정 - 주유2     2,255 - 덕양구 도내동 22-2전 일원       2,255 획지의분할불가
   기정 - 주유3     1,304 - 덕양구 도내동 420전 일원        1,304 획지의분할불가
11) 종교시설용지(변경)
   구분 도면 가구번호 면적                   획지                    비고
      번호      (㎡) 번호           위 치           면적(㎡)
   기정    계      5,855 -           -                -
   변경           4,972 -           -                -
   기정 - 종1      1,430 - 덕양구 도내동 264-1천 일원      1,430   획지의분할불가
   기정 - 종2      1,874 - 덕양구 도내동 산27-9임 일원      1,874   획지의분할불가
   변경 -           991 - 덕양구 도내동 528-2임 일원        991   획지의분할불가
   기정 - 종3      1,326 - 덕양구 도내동 412학 일원        1,326   획지의분할불가
   기정 - 종4      1,225 - 덕양구 도내동 65전 일원         1,225   획지의분할불가
12) 전기공급설비(변경)
   구분 도면      면적                   획지
      번호 가구번호 (㎡) 번호           위 치           면적(㎡)       비고
   기정    계      2,855 -           -                -
   변경           3,207 -           -                -
   기정 - 전기1     2,630 - 덕양구 원흥동 304-6도 일원      2,630 획지의분할불가
   변경 -         2,982 - 덕양구 원흥동 304-6도 일원      2,982
   기정 - 전기2       225 - 덕양구 도내동 662-5대 일원        225 획지의분할불가
   변경                                                  (위치변경)
13) 체육시설용지(변경)
   구분 도면 가구번호 면적                   획지                   비고
      번호      (㎡)     번호        위 치          면적(㎡)
   기정    계     16,898 -           -                -
   변경          16,745 -           -                -
   기정 - 체육1 14,209 - 덕양구 도내동 490-11임 일원       14,209 획지의분할불가
   변경 -        14,056 - 덕양구 도내동 490-11임 일원    14,056 획지의분할불가
   기정 - 체육2     2,689 - 덕양구 도내동 62-3임 일원       2,689 획지의분할불가
14) 업무시설용지(변경없음)
   구분 도면      면적                  획지
      번호 가구번호 (㎡) 번호           위 치           면적(㎡)      비고
   기정    계     2,817 -           -                 -
   기정 - 업무     2,817 - 덕양구 도내동 385-4임 일원       2,817 획지의분할불가
15) 관리동용지(변경없음)
   구분 도면 가구번호 면적                  획지                     비고
      번호      (㎡)    번호        위 치           면적(㎡)
   기정    계       405 -           -             -
   기정 - 관리동      405 - 덕양구 원흥동 275답 일원           405
                              61
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 16) 오수중계펌프장용지(변경)
                                 획지
   구분 도면
      번호 가구번호 면적
              (㎡) 번호          위 치            면적(㎡)     비고
   기정    계       882 -           -             -
   변경          1,100 -           -             -
   기정 - 오수       882 - 덕양구 도내동 109-1대 일원         882
   변경 - 오수     1,100 - 덕양구 도내동 109-1대 일원       1,100
 라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
결정조서(변경) 조서
 1) 단독주택용지(제1종일반주거지역)(변경없음)
   구분 도면   위치 구 분
      번호 (가구번호)                       계획내용
                  ▪ 건축법시행령 [별표1] 제1호 단독주택(다중주택, 공관 제외)으로 고
                    양시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함.
               허용 호건축법시행령
                  ▪           [별표1] 제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4
                      제2종근린생활시설 중 가목 내지 라목(옥외철탑이 설치된 골프
               용도 연습장    제외), 마목 중 종교집회장, 바목 내지 자목
            용도    ※ 이주자용 단독주택용지에서의 근린생활시설 설치규모는 건축연
                     면적의 40%를 초과할 수 없으며, 지상1층에 한하여 허용함
                  ▪ 허용용도이외의    용도
               불허 ▪ 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률,
               용도 거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도  고양시도시계획조례에 의
             건폐율 ▪ 60%이하
             용적률 ▪ 180%이하
                  ▪ 4층 이하. 단, 다가구주택의 경우 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제
             높이     외)가 3개층 이하이며, 1층의 바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조
                    로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰
                    는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외한다.
             허용   ▪ 5가구 이하
        단독1 가구수
             배치 ▪ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.
   기정 - 단독2       ▪ 지붕형태는 주위의 경관에 어울리게 경사지붕을 권장한다.
                  ▪ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소
        단독3         재를 이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치를 권장 한다.
                  ▪ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허한다.
             형태 ▪ 등은부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                       별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시
                    가스 배관은 외부노출이 가능하다.
                  ▪ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                    컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치가 불가능 하다(단,
                    임시용 또는 공사용 건축물은 제외한다.)
                  ▪ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                    조화를 이루도록 하되,
                  ▪ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색
             색채     또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다. (단, 자연재료
                    및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용한다.)
                  ▪ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의
                    색채와 소재감을 그대로 적용한다.
                  ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정
             건축선 (변경)도에서 정한 내용을 따른다.
                  ▪ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장한다.
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2) 아파트(제3종일반주거지역)(변경없음)
  구분 도면  위치
     번호 (가구번호)      구분                      계획내용
                        허용 ▪ 건축법시행령 [별표1] 제2호 공동주택 중 아파트
                        용도 ▪ 주택법에 의한 부대․복리시설
                   용도      ▪ 허용용도이외의 용도
                        불허 ▪ 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률, 고양시도시계획조례에
                        용도
                             의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                    건폐율 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                    용적률 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                        <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                        ▪ A5, A7블럭의 10층이하 배치구간의 최고층수는 10층 이하로 하며,
                     높이   10층이하 배치구간 외의 대지내 층수 계획은 환경영향평가(환경보전
                          방안 검토서 포함) 협의 내용의 도로소음 저감계획을 준수토록 한
                          다.
                           ▪ 건축물(주동)의 직각배치
                            -직각배치구간으로 지정된 곳의 공동주택용지 내 해당구간의 주
                             동은 도로에 대하여 주동의 장변(주개구부면)이 직각배치되도록
  기정       A1~A7             하여 소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                              판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건
                              축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                              탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직
                              교선(접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각
                              으로 배치한다.
                            -단, 접도방향 또는 대지경계선, 통경축에 대하여 ±22.5˚범위 이내
                    배치       로 건축하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.
                           ▪ 부대시설, 복리시설
                            -부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성 제고를 위하여
                             기능별 이용 형태를 고려하여 공동주택 용지내에 적정 배치토록
                             한다.
                           ▪ 바람길, 통경축 확보
                            -바람길 또는 통경축 등의 확보를 위하여 탑상형과 판상형을 적
                             정 혼합배치한다.
                           ▪ 주동은 도로 또는 대지경계선에서 지정된 건축선 폭원이상 이격
                             하여 배치되도록 한다.
                           ▪ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허
                             용한다
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 구분 도면  위치
    번호 (가구번호)     구분                   계획내용
                     ▪ 연도형상가(부대복리시설 포함) 배치 구간
                      -연도형 상가는 1, 2층이 연계된 형태로 조성하되 최고층수는 3
                       층 이하로 조성한다.
                  배치
                      -연도형상가 부분과 주거동은 프라이버시 침해를 최소화 하도록
                       권장한다.
                      -상부 옥상녹화, 상가 전면부의 50%이상 투시형창을 권장한다
                     ▪ 지붕, 옥탑 등
                      -지붕의 형태는 경사지붕을 권장한다.
                       (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                     ▪ 피로티
                      -단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해
                       주동의 지상층에 피로티 설치시 유효높이 3m 이상을 확보하여 설
                  형태
                       치한다.
                     ▪ 담장
                      -담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로
 기정       A1~A7        의 소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을
                       위하여 필요한 경우에는 설치하되, 배치시 친환경적 자연소재를
                       이용하여 마감한다.
                     ▪ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색
                       의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                       도록 권장한다.
                  색채
                     ▪ 공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창
                       호․ 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화
                       를 권장한다.

                      ▪ 대지내에 거주환경보호와 가로경관향상, 주변지역의 일조영향 최
                        소화 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그 건축한계선을 초과
                        하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없다. 단, 부대시설 및 복리
                  건축선
                        시설은 적용하지 아니한다.
                      ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서
                        정한 내용을 따른다.
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<별표1> 공동주택(아파트)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수(변경없음)
     구분    필지 주택유형 필지면적 세대수 평균주택 건폐율 용적률 최고층수 비고
           번호       (㎡) (호) 규모(㎡) (%)이하 (%)이하 (층)이하

      계     -    -      382,430 8,418    -      -         -       -     -


           A1 60㎡이하     41,164 1,597 45~60          50     220   25 영구임대
                                                                    국민임대


           A2 60㎡~85㎡   60,084 1,193    105         50     220   25 공공분양


               60㎡이하                                                10년임대
           A3 60㎡~85㎡   58,292 1,414 80~105         50     220   25 분납임대
                                                                    장기전세

               60㎡이하
           A4 60㎡~85㎡   25,115    598 80~105        50     220   25 공공분양
     아파트


           A5 60㎡~85㎡
               85㎡초과    54,007    967 105~140       50     205    25
                                                                 (10)   분양


           A6 60㎡~85㎡   73,533 1,392    105         50     210   22 공공분양


           A7 60㎡~85㎡
               85㎡초과    70,235 1,257 105~140        50     205    25
                                                                 (10)   분양

  ※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사
    업계획에 의해 조정 가능함
  ※ ( )는 10층이하 배치구간의 최고층수
  ※ 10층이하 배치구간 외의 대지내 층수 계획은 환경영향평가(환경보전방안 검토서 포함) 협의
    내용의 도로소음 저감계획을 준수토록 함
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