제19741호                                  관             보            2020. 4. 29.(수요일)
 도면
            위치        구분                               계 획 내 용
 번호
                      불허
                              ∙ 허용 및 권장용도 이외의 용도
                      용도
                     건폐율      ∙ 30%이하
                     용적률      ∙ 80%이하
                      높이      ∙ 4층이하
                     배치 및     ∙ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여
                     건축선       공공조경을 조성하도록 권장한다.
                      권장      ∙ 건축법시행령 별표1의 업무시설 중 공공업무시설로 국가 또는 지방자치단체의 청사와 외국공관의
                       용도      건축물로서 제1종근린생활시설에 해당하지 아니하는 것에 한해 건축하여야 한다.
  청1          청1     허용용도     ∙ 업무시설
                     불허용도     ∙ 허용 및 권장용도 이외의 용도
(청1 –1) (청1 –1)
                      건폐율     ∙ 60% 이하
                      용적률     ∙ 500% 이하
                       높이     ∙ 10층 이하
                     배치 및     ∙ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여
 ※청1 –2획지
  2-②단계               건축선      공공조경을 조성하도록 권장한다.
                    형태 및 외관                              -
                     허용용도     ∙ 건축법 시행령 별표1 방송통신시설 중 라목 통신용시설
                     불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율     ∙ 80% 이하
       통1             용적률     ∙ 80% 이하
                       높이                                -
                     배치 및
                                                           -
                     건축선
                      허용
                              ∙ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수도시설
                      용도
                      불허
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도
                     건폐율      ∙ 30% 이하
       오수3           용적률      ∙ 80% 이하
       (신설)           높이      ∙ 4층 이하
                     배치 및
                     건축선                                   -
                              ∙ 건축물의 외벽의 처리
                              - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰
                    형태 및 외관     수 있어야 한다.
                              - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.


                              < 별표 9 > 복합환승센터용지 허용용도 분류
                                                           복합환승센터
                   구 분
                                                               CT
              제1종근린생활시설                                        ○
              제2종근린생활시설                                        ○
                                                               ○
              문화 및 집회시설
                                              공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 전시장에 한함
                                                               ○
                   판매시설
                                              상점 및 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터에 한함
                                                               ○
                   운수시설
                                                       여객자동차 터미널에 한함
                                                               ○
                   의료시설
                                                    정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외
               교육연구시설                                          ○

                                              320