제19660호                                관         보        2020. 1. 2.(목요일)
                          60㎡ 이하 공동주택              25       195
                           60~85㎡ 공동주택             25       210
                          85㎡ 초과 공동주택              25       220
                               학교용지                30       120
     제3종 일반주거지역                                                      50 / 300
                                유치원                50       200
                               종교용지                50       250
                        공공청사, 전기공급 시설,
                                                   50       250
                        집단에너지시설, 전화국
                          60㎡ 이하 공동주택              40       250
                           근린생활시설용지                60       300
                       종합의료시설, 아파트형공장,
                                                   60       350
                               복합시설
      준 주 거 지 역                                                      60 / 350
                         교육연구 및 복지시설              50         250
                               학교용지               30         120
                              종교용지(9)             60         200
                              종교용지(11)            50         250
                       상업용지, 공공청사, 업무시설           70         800
                                                  70      420(23m)
                       소래역 일반광장변 상업용지
     일 반 상 업 지 역                                  70      700(36m)   70 / 800
                           문화시설(신설)               70         210
                            종교용지(2)               50         250
                         주차장(전용주거지역)              80         240
                         주차장(일반주거지역)              80         320
     기             타      주차장(준주거지역)              80         480     90 / 800
                           주차장(기타)                80         800
                         하수도(자연녹지지역)              20         80
주) 비고란은 인천광역시 조례에서 정한 용적률/건폐율 상한치
변경
         용 도 지 역           시 설 명                 건폐율(%)   용적률(%)       비 고
                        북측 제1종전용주거지역
                                                   50        80
     제1종 전용주거지역            단독주택용지                                     50 / 80
                             유치원                   50        80
                       단독주택용지, 유치원, 노인정            60       180
                            종교용지                   60       200
     제1종 일반주거지역          일부 종교용지(종5)               60       180      60 / 200
                            학교용지                   30       120
                             하수도                   25       80
     제2종 일반주거지역          60㎡ 이하 공동주택               30       195      60 / 250
                         60㎡ 이하 공동주택               25       195
                          60~85㎡ 공동주택              25       210
                         85㎡ 초과 공동주택               25       220
     제3종 일반주거지역             학교용지                   30       120      50 / 300
                               유치원                 50       200
                              종교용지                 50       250
                        공공청사, 전기공급 시설,
                                                   50       250
                        집단에너지시설, 전화국
                          60㎡ 이하 공동주택              40       250
                           근린생활시설용지                60       300
                       종합의료시설, 아파트형공장,
                                                   60       350
                              복합시설
      준 주 거 지 역                                                      60 / 350
                         교육연구 및 복지시설               50        250
                              학교용지                 30        120
                             종교용지(9)               60        200
                             종교용지(11)              50        250
                       상업용지, 공공청사, 업무시설            70        800
                                                   70     420(23m)
                       소래역 일반광장변 상업용지
     일 반 상 업 지 역                                   70     700(36m)   70 / 800
                           문화시설(신설)                70        210
                            종교용지(2)                50        250


                                            55