제19629호                                                                                           관                                    보                                       2019. 11. 18.(월요일)
Ⅲ. 실시계획 변경

1. 사업의 명칭(변경없음)
    ◦ 고양삼송지구 택지개발사업

2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)

    ◦ 명                              칭 : 한국토지주택공사
    ◦ 주                              소 : 경상남도 진주시 충의로 19

    ◦ 대표자의 성명 : 변창흠

3. 사업의 목적과 개요
가. 사업의 목적(변경없음)

    ◦ 정부의 10년간(`03~`12) 국민임대주택 100만호건설 정책에 부응

    ◦ 수도권지역에 무주택서민 및 저소득층의 주거생활안정을 위한 국민임대주택단지 조성으로 서민
         층의 주거공간 확보

    ◦ 고양시 도시공간구조상 불균형을 이루는 동부지역의 균형성장 및 지역경제활성화 도모

나. 사업의 개요
    1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)

                 구         분                                  면 적(㎡)                                  구성비(%)                                수용호수(호)                            수용인구수(인)                                           비 고
                                                                                                                                                                                                                    2.66인/세대
                 합         계                                    1,694,529.7                                      100.00                                 25,941                               66,272
                                                                                                                                                                                                                 (행복주택 : 1.6인/세대)
                 단독주택                                                 479,433.1                                        28.29                             2,105                                5,598
                 일 반 형                                                211,438.1                                        12.48                                 708                              1,882
                                                                                                                                                                                                                   ㅇ 인구밀도
                 블 록 형                                                267,995.0                                        15.81                             1,397                                3,716                 - 130.7인/ha
                 공동주택                                           1,172,447.9                                            69.19                            22,547                               57,249
                 아 파 트                                          1,031,928.7                                            60.90                            21,139                               53,507                ㅇ 호수밀도
                                                                                                                                                                                                                    - 51.2호/ha
                 연립주택                                                 140,519.2                                         8.29                             1,408                                3,742
                 주상복합                                                  42,648.7                                         2.52                             1,289                                3,425

    2) 토지이용에 관한 계획
                                                                                   면 적(㎡)                                                                                             구성비(%)

     구       분                                  기정                                                          변경                                                          기정                                  변경                          비 고
                                                                                                                                                증감
                       합계          1단계         2단계         3단계         4단계          합계         1단계         2단계          3단계         4단계                 합계      1단계 2단계 3단계 4단계              합계     1단계 2단계 3단계 4단계

     합       계       5,069,999.0 1,728,144.9 1,422,299.2   867,285.6 1,052,269.3 5,069,879.0 1,728,144.9 1,422,299.2    867,285.6 1,052,149.3 감)120.0   100.00 34.10 28.08 17.07 20.75 100.00 34.10 28.08 17.07 20.75

    소            계 1,769,540.0 1,003,638.0     107,977.0   101,869.0   556,056.0 1,769,540.0 1,003,638.0   107,977.0    101,869.0   556,056.0   -       34.90 19.80     2.14   1.99 10.97 34.90 19.80       2.14    1.99 10.97

    단 독 주 택 용 지       479,433.1   176,565.8      5,030.3      463.0    297,374.0   479,433.1   176,565.8     5,030.3       463.0    297,374.0   -        9.46    3.49   0.10   0.01   5.86   9.46    3.49   0.10    0.01   5.86

주 공 동 주 택 용 지 1,172,447.9         792,255.2     87,535.3    71,341.4   221,316.0 1,172,447.9   792,255.2    87,535.3     71,341.4   221,316.0   -       23.12 15.63     1.73   1.40   4.36 23.12 15.63      1.73    1.40   4.36
택
     연 립 주 택 140,519.2                    -     30,794.2          -    109,725.0   140,519.2          -     30,794.2           -    109,725.0   -        2.77      -    0.61     -    2.16   2.77      -    0.61      -    2.16
건
설    아    파   트 1,031,928.7       792,255.2     56,741.1    71,341.4   111,591.0 1,031,928.7   792,255.2    56,741.1     71,341.4   111,591.0   -       20.35 15.63     1.12   1.40   2.20 20.35 15.63      1.12    1.40   2.20
용
지 근 린 생 활 시 설용 지   50,891.6        20,476.2      3,790.3     5,442.1    21,183.0    50,891.6    20,476.2     3,790.3      5,442.1    21,183.0   -        1.00    0.40   0.08   0.10   0.42   1.00    0.40   0.08    0.10   0.42

    준 주 거 용 지          24,118.7       992.5     11,621.1     8,222.1     3,283.0    24,118.7      992.5     11,621.1      8,222.1     3,283.0   -        0.48    0.02   0.23   0.16   0.07   0.48    0.02   0.23    0.16   0.07

    주 상 복 합 시 설용 지     42,648.7    13,348.3           -     16,400.4    12,900.0    42,648.7    13,348.3          -      16,400.4    12,900.0   -        0.84    0.26     -    0.32   0.26   0.84    0.26     -     0.32   0.26

    소            계 3,300,459.0    724,506.9 1,314,322.2    765,416.6   496,213.3 3,300,339.0   724,506.9 1,314,322.2    765,416.6   496,093.3 감)120.0   65.10 14.30 25.94 15.08       9.78 65.10 14.30 25.94 15.08         9.78

공 상 업 시 설 용 지         126,356.7    83,878.1           -     42,478.6          -    126,356.7    83,878.1          -      42,478.6          -    -        2.49    1.65     -    0.84     -    2.49    1.65     -     0.84     - 일반상업

공 도 시 지 원 시 설         431,027.1           -    299,362.1          -    131,665.0   431,027.1          -    299,362.1           -    131,665.0   -        8.50      -    5.90     -    2.60   8.50      -    5.90      -    2.60

시                                                                                                                                                                                                                              유치원 3개교, 초등학교 5개교,
    교    육   시   설    125,332.5    88,398.3           -     36,934.2          -    125,332.5    88,398.3          -      36,934.2          -    -        2.47    1.75     -    0.72     -    2.47    1.75     -     0.72     - 중학교 3개교, 고등학교 2개교,
                                                                                                                                                                                                                               대학교 1개교
설
    공    공   청   사     56,907.7           -           -     23,951.7    32,956.0    56,907.7          -           -      23,951.7    32,956.0   -        1.12      -      -    0.47   0.65   1.12      -      -     0.47   0.65 2개소
용
    커 뮤 니 티 센 터         4,141.4      4,141.4          -           -           -      4,141.4     4,141.4          -            -           -    -        0.08    0.08     -      -      -    0.08    0.08     -       -      - 2개소
지
    문    화   시   설     13,069.0           -           -           -     13,069.0    13,069.0          -           -            -     13,069.0   -        0.26      -      -      -    0.26   0.26      -      -       -    0.26 1개소



                                                                                                                           19