제18839호                    관          보               2016. 9. 6.(화요일)
[별첨]
                          도시관리계획 결정(변경) 도서
 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1. 용도지역 결정(변경)에 관한 사항
    ○ 진주시 용도지역 결정(변경) 총괄표
           구분                         면적(㎡)                       구성비(%)
                          기정           변경             변경후
           합계        712,840,000.00      -       712,840,000.00    100.00
          도시지역       275,746,360.00      -       275,746,360.00     38.69
             소계      19,425,419.00    감) 94.85    19,425,324.15      2.73
     주거 제1종일반주거지역
        제2종일반주거지역
                      2,001,805.00
                     12,121,288.00
                                          -
                                      감) 94.85
                                                   2,001,805.00
                                                  12,121,193.15
                                                                     0.28
                                                                      1.7
     지역 제3종일반주거지역 4,229,349.00            -        4,229,349.00      0.59
            준주거지역     1,072,977.00        -        1,072,977.00      0.15
             소
     상업 일반상업지역 계      3,155,437.00    증) 58.64     3,155,495.64      0.45
                      2,965,088.00    증) 58.64     2,965,146.64      0.42
           근린상업지역
     지역 유통상업지역         119,112.00         -         119,112.00       0.02
                        71,237.00         -          71,237.00       0.01
             소
     공업 일반공업지역 계      5,663,299.00        -        5,663,299.00      0.79
     지역 준공업지역         5,083,833.00        -        5,083,833.00      0.71
                       579,466.00         -         579,466.00       0.08
             소계
     녹지 보전녹지지역       247,502,205.00   증) 36.21   247,502,241.21     34.72
                     144,764,436.00       -      144,764,436.00     20.31
     지역 생산녹지지역
           자연녹지지역
                     29,373,938.00
                     73,363,831.00
                                          -
                                      증)36.21
                                                  29,373,938.00
                                                  73,363,867.21
                                                                     4.12
                                                                    10.29
         비도시지역       437,093,640.00       -      437,093,640.00     61.31
             소계      149,373,104.00       -      149,373,104.00     20.95
           보전관리지역
     관리 생산관리지역       67,638,515.00        -       67,638,515.00      9.49
     지역 계획관리지역       29,710,771.00        -       29,710,771.00      4.17
                     52,023,818.00        -       52,023,818.00      7.29
          미세분관리지역           -             -              -             -
          농립지역       283,940,536.00       -      283,940,536.00     39.83
       자연환경보전지역       3,780,000.00        -        3,780,000.00      0.53
    ○ 용도지역 결정(변경) 조서
             구분                       면적(㎡)                 구성비 비고
                            기정         변경        변경후         (%)
             합계           5,584.66       -      5,584.66    100.0
     주거지역 제2종일반주거지역 5,584.66 감) 94.85 5,489.81               98.3
     상업지역 일반상업지역             -        증) 58.64 58.64          1.0
     녹지지역 자연녹지지역             -        증) 36.21 36.21          0.7
    ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
     도면표시       위치           용도지역             면적            변경사유
      번호                기정            변경       (㎡)
       ① 문산읍      삼곡리 제2종 일반상업지역 58.64 지구단위계획구역 변경에
            1139-1 일원 일반주거지역                             따른 용도지역 환원
       ②   문산읍    삼곡리   제2종        자연녹지지역     36.21   지구단위계획구역    변경에
            1139-1 일원 일반주거지역                             따른 용도지역 환원
                                   33