제18291호                        관                   보                   2014. 6. 24.(화요일)
4. 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높z이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서
   (2-1공구, 2-2공구, 2-3공구 공통사항)
 1-1 산업지구
   가. 산업시설(변경)
   도면번호        위치          구분                         계획내용
                A1                   ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
            (변경없음)
               A2-1                    공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및
            (변경없음)          허용용도       부대시설
               A2-4   용도
            (변경없음)                   ◦ 해당업종 : 1차금속 제조업(24)
               A3-1
            (변경없음)
               A3-2         불허용도     ◦ 허용용도 이외의 시설
            (변경없음)
               A4-1
            (변경없음)         건폐율       ◦ 70.00% 이하
               A4-2
            (변경없음)         용적율       ◦ 250.00% 이하
               A6-1
              (변경)                                       60m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 6층 이하)
               A6-2                        A3-2          ※ 특수건축물, 쿨링타워 존 및 부속건물일 경우 100m이하
              (변경)                         A4-1          50m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 6층 이하)
               A6-3
              (변경)                         A4-2          30m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 6층 이하)
               A6-4                   A1, A2-1, A2-4,
              (변경)         높이          A3-1, A6-1,
               A9-1                  A6-2, A6-3, A6-4,
              (변경)                   A9-1, A9-2, A9-3,
                                     A9-4, A9-5, A9-7,
               A9-2                    A10-3, A10-5,     25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
     A        (변경)                     A10-6, A10-7,
               A9-3                    A10-8, A10-9,
                                      A10-10, A10-11,
              (변경)                        A10-13
               A9-4
              (변경)         배치        ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
               A9-5
              (변경)                   ◦ 출입구
               A9-7
              (변경)                   - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
              A10-3                  ◦ 외벽의 재료, 형태 등
              (변경)
              A10-5        형태        - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
              (변경)                   ◦ 지붕
              A10-6
              (변경)                   - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분
              A10-7                    경사지붕 형태로 계획
              (변경)
              A10-8                  ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
              (변경)         색채           사용하도록 계획
              A10-9
              (변경)
             A10-10
              (변경)
             A10-11        건축선       ◦ 건축한계선 : 3m
              (변경)
             A10-13
              (변경)
   도면번호        위치          구분                                 계획내용
                                     ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 통계법 제22조에 따라
                                        통계청장이 고시하는 준산업 분류에 따른 하수·폐기물처리,
                                        원료재생업 및 환경보건업에 필요한 건축물등 시설물과 산업
                      용도    허용용도        집적활성화 및 공장설립에 관한 법 시행령 제2조의 규정에
                                        의한 부대시설
                                     ◦ 해당업종 : 폐기물 수집운반, 처리 및 원료 재생업(38)(단,
                                                  38301, 38302업종에 한함)
              A2-2           불허용도    ◦ 허용용도 이외의 시설
     A      (변경없음)         건폐율       ◦ 70.00% 이하
              A2-3
            (변경없음)         용적율       ◦ 250.00% 이하
                            높이       ◦ 35m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                           배치        ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
                                     ◦ 출입구
                           형태        - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                                     ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                                     - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
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