yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19682호(별권)                       관            보                 2020. 2. 5.(수요일)
         ○ 녹지 결정(변경) 사유서

 도면
              시설명           변경내용                                 변경사유
표시번호
                    ㆍ완충녹지 면적 증가               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   1         완충녹지
                     (7,017㎡→7,941㎡)           변경에 따른 완충녹지 변경
                    ㆍ완충녹지 면적 축소               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   2         완충녹지
                     (17,812㎡→5,733㎡)          변경에 따른 완충녹지 변경
                    ㆍ완충녹지 폐지                  ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   3         완충녹지
                     (7,801㎡→0㎡)               변경에 따른 완충녹지 폐지
                    ㆍ완충녹지 면적 축소               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   4         완충녹지
                     (3,921㎡→3,891㎡)           변경에 따른 완충녹지 변경
                    ㆍ완충녹지 면적 증가               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   6         완충녹지
                     (968㎡→1,069㎡)             변경에 따른 완충녹지 변경
                    ㆍ경관녹지 면적 증가               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   1         경관녹지
                     (5,046㎡→12,753㎡)          변경에 따른 경관녹지 변경
                    ㆍ경관녹지 면적 감소               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   3         경관녹지
                     (13,924㎡→13,862㎡)         변경에 따른 경관녹지 변경
                    ㆍ경관녹지 면적 증가               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   4         경관녹지
                     (1,025㎡→1,123㎡)           변경에 따른 경관녹지 변경
                    ㆍ경관녹지 면적 증가               ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   9         경관녹지
                     (7,759㎡→14,253㎡)          변경에 따른 경관녹지 변경
                    ㆍ경관녹지 신설                  ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
   11        경관녹지
                     (0㎡→10,241㎡)              변경에 따른 경관녹지 신설


 3) 유통 및 공급시설 (변경)
  가) 수도공급설비 (변경)
       ○ 수도공급설비 결정(변경)조서

   도면                                                  면적(㎡)
                    시설의                                                    최초
구분 표시         시설명               위치                                                        비고
                    세분                        기정        변경       변경후       결정일
   번호
                            포승읍 만호리                                       황해경자청고시
기정       2   수도공급설비 배수시설                      1,440          -    1,440    제2014-81호
                            471-4 일원                                       (2014.08.06)


                            포승읍 만호리
신설       3   수도공급설비 도수시설                           -   증) 833      833
                             494 일원

※수도공급설비3 : 대로2-1(200㎡), 중로1-4(264㎡), 중로2-3(104㎡) 중복결정


         ○ 수도공급설비 결정(변경) 사유서

  도면
              시설명          변경내용                                  변경사유
 표시번호
             수도공급설비 ㆍ수도공급설비시설 신설 ㆍ황해경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발계획
     3
              (도수시설) (0㎡→833㎡)    변경에 따른 수도공급설비시설 신설

                                         20
제19682호(별권)                 관           보        2020. 2. 5.(수요일)
3. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
 가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
  1) 단독주택용지(변경없음)

 도면      가구                               획 지
              면 적(㎡)                                          비 고
 번호      번호              번호             위 치       면 적(㎡)
   합 계          30,525              -                30,525
                         1        희곡리 산17-2 일원          239
                         2        희곡리 497-9 일원          239
                         3        희곡리 497-9 일원          239
         1      1,675    4        희곡리 497-9 일원          239
                         5        희곡리 497-7 일원          239
                         6        희곡리 497-7 일원          240
                         7        희곡리 497-6 일원          240
                         1        희곡리 산18-1 일원          216
                         2        희곡리 산18-1 일원          216
         2       864
                         3        희곡리 산18-1 일원          216
                         4        희곡리 612-3 일원          216
                         1        희곡리 612-3 일원          229
                         2        희곡리 497-10 일원         229
                         3        희곡리 497-10 일원         229
                         4        희곡리 497-10 일원         229
                         5        희곡리 495-9 일원          229
         3      2,288
                         6        희곡리 612-3 일원          228
                         7        희곡리 산17-5 일원          229
                         8        희곡리 산17-5 일원          229
                         9        희곡리 495-11 일원         229
                         10       희곡리 495-10 일원         228
  D2                     1        희곡리 495-8 일원          209
                         2        희곡리 495-8 일원          209
         4       836
                         3        희곡리 495-9 일원          209
                         4        희곡리 495-9 일원          209
                         1        희곡리 612-3 일원          227
                         2        희곡리 612-3 일원          227
                         3        희곡리 612-10 일원         227
                         4        희곡리 612-10 일원         227
                         5        희곡리 612-11 일원         227
                         6        희곡리 산17-5 일원          227
         5      2,846
                         7        희곡리 517-25 일원         227
                         8        희곡리 612-3 일원          252
                         9        희곡리 612-13 일원         252
                         10       희곡리 612-11 일원         251
                         11       희곡리 612-11 일원         251
                         12       희곡리 산17-5 일원          251
                         1        희곡리 612-4 일원          238
                         2        희곡리 612-4 일원         238
         6      2.856    3        희곡리 612-4 일원         238
                         4        희곡리 612-4 일원         238
                         5        희곡리 612-4 일원         238

                                   22
제19682호(별권)                관           보        2020. 2. 5.(수요일)
도면   가구                                획 지
          면 적(㎡)                                          비 고
번호   번호               번호             위 치       면 적(㎡)
                      6         희곡리 612-4 일원       238
                      7        희곡리 612-13 일원       238
                      8        희곡리 612-12 일원       238
                      9        희곡리 612-12 일원       238
                      10       희곡리 산17-11 일원       238
                      11       희곡리 산17-11 일원       238
                      12        희곡리 609-4 일원       238
                      1         희곡리 495-9 일원       240
                      2         희곡리 495-5 일원       240
                      3         희곡리 495-5 일원       239
                      4         희곡리 495-5 일원       239
                      5         희곡리 산14 일원         239
                      6         희곡리 산14 일원         239
      1       2,872
                      7         희곡리 산14 일원         239
                      8         희곡리 산14 일원         239
D3
                      9        신영리 산203-1 일원       239
                      10       희곡리 517-23 일원       239
                      11       희곡리 495-12 일원       240
                      12        신영리 277-3 일원       240
                      1         희곡리 495-7 일원       209
                      2        희곡리 495-13 일원       209
      2       836
                      3        희곡리 495-13 일원       209
                      4         희곡리 495-8 일원       209
                      1         희곡리 495-6 일원       228
                      2         희곡리 495-6 일원       228
                      3         희곡리 603-1 일원       228
                      4         희곡리 603-1 일원       228
                      5         희곡리 603-1 일원       228
                      6         희곡리 605-3 일원       228
                      7        신영리 산203-1 일원       228
      3       3,186
                      8        희곡리 495-13 일원       227
                      9        희곡리 517-23 일원       227
                      10       희곡리 517-23 일원       227
                      11        희곡리 605-2 일원       227
                      12        희곡리 605-2 일원       227
D3                    13       희곡리 산15-3 일원        227
                      14       희곡리 산15-3 일원        228
                      1        신영리 산203-1 일원       216
                      2        신영리 산203-2 일원       216
      4       864
                      3        신영리 산203-3 일원       216
                      4        신영리 산203-3 일원       216
                      1        희곡리 517-23 일원       229
                      2        희곡리 산15-3 일원        229
      5       2,288   3        희곡리 산15-3 일원        229
                      4        희곡리 산15-3 일원        229
                      5        희곡리 산15-3 일원        228

                                23
제19682호(별권)                 관           보               2020. 2. 5.(수요일)
나. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
  1) 단독주택용지 - 변경없음
   ○ 주택전용필지

도면번호      위 치   구 분                       계   획   내   용


                       ∙ 허용용도
                       - 건축법 시행령 [별표1] 제1호에 의한 단독주택(다중주택, 공관제외)
                 용 도
                       ∙ 불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도




                 건폐율   ∙ 60% 이하




                 용적률   ∙ 150% 이하




                 높 이   ∙ 3층 이하




                       ∙ 가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에 모이도록 배치할 것을
                 배 치
  D                      권장한다.
          D4
(D2~D4)


                       ∙ 통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하며
                        옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
                       ∙ 담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하며,
                 형 태
                        높이는 1.2m 이하로 권장
                       ∙ 공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고, 높이는
                        1m이하로 권장




                 색 채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름




                 건축선   ∙ 건축한계선 1m : 도로변




                허용가구수 ∙ 4가구 이하



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제19682호(별권)                   관           보               2020. 2. 5.(수요일)
   ○ 점포주택필지

도면번호      위 치    구 분                       계   획   내   용


                        ∙ 허용용도
                        - 건축법 시행령 [별표1] 제1호에 의한 단독주택(다중주택, 공관제외)
                        - 건축연면적의 40% 범위내에서 지상 1층이하에 한하여 설치하는 것으로
                          서 「건축법 시행령」 별표 1의 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설
                          중 불허용도외의 용도
                 용 도
                        ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 「건축법 시행령」 별표 1의 제4호 제2종근린생활시설 중 종교집회장,
                          비디오물감상실, 비디오물소극장
                        - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종



                 건폐율    ∙ 60% 이하



                 용적률    ∙ 180% 이하



                 높 이    ∙ 4층 이하
   D      D2,
(D2~D4)   D3
                        ∙ 전면도로로부터일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로
                 배 치
                          경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장한다.



                        ∙ 통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하며 옥
                         상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
                        ∙ 담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하며,
                 형 태
                          높이는 1.2m 이하로 권장
                        ∙ 공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고, 높이는
                          1m이하로 권장



                 색 채    ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



                 건축선    ∙ 건축한계선 1m : 도로변



                        ∙ 단독주택 : 6가구 이하
                허용가구수
                        ∙ 점포주택 : 점포부분외 5가구 이하


                                     34
제19682호(별권)                관         보               2020. 2. 5.(수요일)
 2) 공동주택(아파트)용지 - 변경없음

도면번호   위 치   구 분                      계   획   내   용

                   ∙ 허용용도
                    - 「건축법 시행령」 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
                    - 「주택법」 및 「주택건설기준」 등에 관한 규정에             의한 부대시설,
                      복리시설로서 불허용도외의 용도
             용 도      ･ A-1 : 전용면적 60㎡이하, 60초과85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                      ･ A-2 : 전용면적 60㎡ 이하의 공동주택 및 부대시설


                   ∙ 불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도


             건폐율   ∙ 50% 이하


                   ∙ A-1 : 220% 이하
             용적률
                   ∙ A-2 : 250% 이하


             높 이   ∙ 최고층수 30층 이하(해발고도 82.68m 이하)


                   ∙ 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보할 수

 A     A-1   배 치     있도록 건축물을 배치하여야 한다.
                   ∙ 중앙부에는 가급적 탑상형 주동 또는 고층주동이 배치되도록 권장한다.


                   ∙ 건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음 각호의 기
                     준이하로 함, 다만 테라스형 하우스 및 연립주택은 그러하지 아니함
                      - 전용면적 60㎡초과의 아파트는 4호이내로 함
                      - 전용면적 60㎡이하의 아파트는 50m이내 또는 6호 이내로 함
                   ∙ 지붕형태는 통일감 형성이 가능한 형태를 하여야 하며 옥상에 물탱크
             형 태
                     등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                   ∙ 주택단지 외곽도로에 면한 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m 이하
                     로 함
                   ∙ 보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하고, 높이는 1m이
                     하로 함


             색 채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


                   ∙ 건축한계선은 지구단위계획결정도에 따르며, 결정도에 명기되지 않은 경
             건축선     우 평택시 조례에 따름
                   ∙ 인접 도로변으로부터 건축한계선 6m를 지정, 이는 주거동에 한함


                                 35
제19682호(별권)                     관         보               2020. 2. 5.(수요일)
 3) 근린생활시설용지 - 변경없음

도면번호   위 치     구 분                         계   획   내   용
                       ∙ 허용용도
                        - 건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종근린생활시설
                        - 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종근린생활시설
                        - 건축법 시행령 [별표1] 제14호에 의한 업무시설(오피스텔제외)
               용 도     ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종근린생활시설 중 단란주점,
                          안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프 연습장
                        - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
               건폐율     ∙ 70%이하
근생     근생1     용적률     ∙ 350%이하
               높 이     ∙ 2층이상, 7층이하
                       ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가
               배 치
                         로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장
                       ∙ 통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하며 옥
               형 태       상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
                       ∙ 담장설치 금지
               색 채     ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
                       ∙ 건축지정선 2m : 주도로변
               건축선
                       ∙ 건축한계선 1m : 이면도로변

 4) 상업시설용지 - 변경없음

                                           계   획   내   용
도면번호   위 치     구 분
                                     1-①                     1-②~⑥
                       ∙ 허용용도                 ∙ 허용용도
                        - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법 - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법
                          률」 및 평택시 도시계획조례에 의      률」 및 평택시 도시계획조례에 의
                          거 용도지역내에서 건축할 수 있는      거 용도지역내에서 건축할 수 있는
                          건축물 중 불허용도 외의 용도        건축물 중 불허용도 외의 용도
                        ※ 단, 숙박시설 중 관광호텔이 연면적 ※ 단, 업무시설 중 오피스텔은 연면적
               용   도       70%이상                 70%이하
                       ∙ 불허용도                 ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도          - 허용용도 이외의 용도
                        - 시행지침 제39조의 규정에 적합한 - 시행지침 제39조의 규정에 적합한
                          용도 이외의 용도               용도 이외의 용도
                        - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종 - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                          입주제한                   입주제한
일상     일상1     건폐율     ∙ 80%이하
               용적률     ∙ 800%이하
               높   이   ∙ 15층이하(해발고도 82.68m 이하)
                       ∙ 건축물의 주방향은 위계가 높은 도로를 향하도록 배치 단, 20m이상의 도
               배   치
                       로가 2개이상 면할 때 임의로 선택가능
                       ∙ 전면도로에 접한 1층부는 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하고 투시형
                         셔터를 사용
               형   태   ∙ 건축물의 지붕, 출입구, 계단실, 창문 등은 가급적 박공모양의 디자인을
                         가미하고, 통일성 있게 계획
                       ∙ 담장설치 금지
               색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
               건축선     ∙ 건축지정선 3m : 주도로변

                                      36
제19682호(별권)                       관           보                2020. 2. 5.(수요일)
 5) 산업시설용지 - 변경
  ○ 기정

도면번호   위 치    구 분                              계   획   내   용

                      ∙ 허용용도
                       - ｢
                         건축법 시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
                        ▫ 공장(아래의 유치업종에 해당하는 공장에 한함)
                        ▫ 위험물 저장 및 처리시설(부수용도에 한함)
                      ∙ 불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도
                       - 학교위생정화구역내에 위치한 공장용지의 경우 학교위생정화구역내 금지
                        시설은 불허한다.
                       - 유해물질 배출업종 입주제한
              용   도
                        ▫ 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                        ▫ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제33조에 의한 「평택 포승
                           (BIX) 일반산업단지 산업단지관리 기본계획」을 따름
                      ※유치업종

                                 가구번호                          유치업종
                        산업 1,2,3               화학물질
                        산업 4,5                 자동차부품
                        산업 6,7                 기타기계
                        산업 8,9,10,11,12        전자부품
       산업1
산업      ~
       산업12
              건폐율     ∙ 70%이하



              용적률     ∙ 250%이하



              높   이   ∙ 5층이하



                      ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
              배   치
                        관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장


                      ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부) 및
              형   태     외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장
                      ∙ 담장설치 금지


              색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



              건축선     ∙ 건축한계선 3m : 도로변



                                          37
제19682호(별권)                      관             보                2020. 2. 5.(수요일)
 ○ 변경

도면번호    위 치    구 분                              계   획   내   용

                       ∙ 허용용도
                                산업1~12                         산업5(변전1)
                       ∙ ｢건축법 시행령」 별표 1에 의한             ∙ ｢건축법 시행령」 별표 1에 의한
                          다음의 용도                          다음의 용도
                        -공장(아래의 유치업종에 해당하는               -공장(아래의 유치업종에 해당하는
                         공장에 한함)                          공장에 한함)
                        -위험물 저장 및 처리시설(부수용               -위험물 저장 및 처리시설(부수용
                         도에 한함)                           도에 한함)
                                                         -제1종 근린생활시설 중 변전소 및
                                                          부대시설
                       ∙ ｢산업집적활성화 및 공장설립에               ∙ ｢ 산업집적활성화 및 공장설립에
                       관한 법률」에 의한 공장부지 안에                 관한 법률」에 의한 공장부지 안
                       설치하는 부대시설                          에 설치하는 부대시설

                       ∙ 불허용도
               용   도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 학교위생정화구역내에 위치한 공장용지의 경우 학교위생정화구역내 금지
                          시설은 불허한다.
                        - 유해물질 배출업종 입주제한
                         ▫ 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                         ▫ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제33조에 의한 「평택 포승
                            (BIX) 일반산업단지 산업단지관리 기본계획」을 따름
        산업1
                       ※유치업종
산업       ~
        산업12                    가구번호                             유치업종
                         산업 1,2,3                                화학물질
                         산업 4,5                                 자동차부품
                         산업 6,7                                  기타기계
                         산업 8,9,10,11,12                         전자부품

               건폐율     ∙ 70%이하


               용적률     ∙ 250%이하


               높   이   ∙ 5층이하


                       ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
               배   치
                         관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장


                       ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부) 및
               형   태     외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장
                       ∙ 담장설치 금지


               색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


               건축선     ∙ 건축한계선 3m : 도로변


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제19682호(별권)                    관        보               2020. 2. 5.(수요일)
 6) 물류시설용지 - 변경
  ○ 기정

도면번호   위 치   구 분                         계   획   내   용


                     ∙ 허용용도
                      - ｢
                        물류단지개발지침」제2조에 규정된 시설 중 아래의 시설
                       ▫ 물류터미널 및 창고
                       ▫｢
                        유통산업발전법」 제2조제14호 및 제15호의 집배송시설 및 공동집배송센터
                       ▫ ｢
                         화물자동차운수사업법」 제2조제2호의 화물자동차운수사업에 이용되는 차
                         고, 화물취급소 그 밖에 화물의 처리를 위한 시설
             용   도
                       ▫ 그 밖에 화물의 운송ㆍ하역ㆍ분류ㆍ포장ㆍ보관 등을 위주로 하는 시설
                     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 유해물질 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                      - 시멘트, 석회, 콘크리트, 석탄, 토사, 사료, 비료, 곡물, 고철, 목재, 광석, 석제품
                       의 운송‧하역‧분류‧보관 시설관련 업체




             건폐율     ∙ 60%이하



       물류1   용적률     ∙ 250%이하
물류     ~
       물류4

             높   이   ∙ 5층이하



                     ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
             배   치
                       관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장



                     ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부) 및
             형   태     외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장
                     ∙ 담장설치 금지



             색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름




                     ∙ 건축한계선 3m : 도로변, 근린공원
             건축선
                     ∙ 건축한계선 6m : 지원 1, 주차장




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  ○ 변경

도면번호   위 치   구 분                         계    획   내   용



                     ∙ 허용용도
                      - ｢
                        물류단지개발지침」제2조에 규정된 시설 중 아래의 시설
                       ▫ 물류터미널 및 창고
                       ▫｢
                        유통산업발전법」 제2조제14호 및 제15호의 집배송시설 및 공동집배송센터
                       ▫｢
                        화물자동차운수사업법」 제2조제2호의 화물자동차운수사업에 이용되는 차고,
                          화물취급소 그 밖에 화물의 처리를 위한 시설
                       ▫ 그 밖에 화물의 운송ㆍ하역ㆍ분류ㆍ포장ㆍ보관 등을 위주로 하는 시설
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제19호에 의한 위험물저장 및 처리시설
             용   도     ▫ 시내버스 차고지 외의 지역에 설치하는 액화석유가스 충전소․판매소․저장
                          소, 고압가스 충전소․저장소․판매소 및 화약류저장소 제외 (다만, ｢
                                                               대기환
                          경보전법」에 따른 무공해‧저공해자동차의 연료공급시설은 허용)
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제20호에 의한 자동차관련시설 (폐차장 제외)
                     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 유해물질 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                      - 시멘트, 석회, 콘크리트, 석탄, 토사, 사료, 비료, 곡물, 고철, 목재, 광석, 석제품의
                       운송‧하역‧분류‧보관 시설관련 업체
       물류1
물류     ~
       물류4
             건폐율     ∙ 60%이하


             용적률     ∙ 250%이하


             높   이   ∙ 5층이하


                     ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
             배   치
                       관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장


                     ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부) 및
             형   태     외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장
                     ∙ 담장설치 금지


             색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


                     ∙ 건축한계선 3m : 도로변, 근린공원
             건축선
                     ∙ 건축한계선 6m : 지원 1, 주차장


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