yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17606호                            관                보              2011. 10. 6.(목요일)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
       면 적(㎡)                                 획 지
도면 가구         획지                                           면적(㎡)              비고
번호 번호 기 정 변 경 번호                 위치                기 정 변 경 변경후
  계   18,631.4 18,626.3 -         -               18,631.4 감)5.1 18,626.3
                        -1     포일동 676대            264.9     - 264.9
                        -2    포일동 676-1대           264.6    감)0.3 264.3
                        -3    포일동 676-2대           264.3     - 264.3
                        -4    포일동 676-3대           264.6     - 264.6
                        -5    포일동 676-4대           264.7     - 264.7
                        -6    포일동 676-5대           264.4     - 264.4
                        -7    포일동 676-6대           264.9     - 264.9
   A1 3947.0 3,947.1 -8       포일동 676-7대           264.4     - 264.4
                        -9    포일동 676-8대           264.9     - 264.9
                        -10   포일동 676-9대           264.4     - 264.4
                        -11   포일동 676-10대          257.4     - 257.4
                        -12   포일동 676-11대          264.5     - 264.5
                        -13   포일동 676-12대          262.0     -    262.0
                        -14   포일동 676-13대          263.6    증)0.3 263.9
                        -15   포일동 676-14대          253.4    증)0.1 253.5
                        -1     포일동 677대            252.1    감)0.1 252.0
   A2 1,013.1 1,010.2 -2      포일동 677-1대           253.1    감)0.1 253.0 ∘ 합병은 인접 한 2개 필지
 1                      -3    포일동 677-2대           253.3    감)2.5 250.8 내에한하여허용
                        -4    포일동 677-3대           254.6    감)0.2 254.4 ∘ 분할불가(단,합병된 필지를
                        -1     포일동 669대            262.6     - 262.6 합병전의     획지선으로 재분할
   A3 1,052.5 1,052.4 -2      포일동 669-1대           263.8    감)0.1 263.7 가능)
                        -3    포일동 669-2대           264.7     - 264.7
                        -4    포일동 669-3대           261.4     - 261.4
                        -1     포일동 675대            265.0    감)0.9 264.1
   A4 1,059.7 1,056.4 -2      포일동 675-1대           265.0    감)1.0 264.0
                        -3    포일동 675-2대           265.0    감)0.7 264.3
                        -4    포일동 675-3대           264.7    감)0.7 264.0
                        -1     포일동 670대            260.8    증)0.9 261.7
                        -2    포일동 670-1대           260.4    증)1.1 261.5
                        -3    포일동 670-2대           261.9    증)0.6 262.5
                        -4    포일동 670-3대           263.1    증)1.7 264.8
   A5 2,368.9 2,374.0 -5      포일동 670-4대           262.7     - 262.7
                        -6    포일동 670-6대           265.0     - 265.0
                        -7    포일동 670-7대           265.0     - 265.0
                        -8    포일동 670-8대           265.0    증)0.8 265.8
                        -9    포일동 670-9대           265.0     - 265.0
                                            100
제17606호                            관               보            2011. 10. 6.(목요일)
       면 적(㎡)                                 획 지
도면 가구         획지                                        면 적(㎡)            비고
번호 번호 기 정 변 경 번호                  위치              기 정 변 경 변경후
                          -1    포일동 668대          261.9 증)0.1 262.0
    A6 1,048.2 1,047.5    -2   포일동 668-1대         261.9 감)0.5 261.4
                          -3   포일동 668-2대         262.2 감)0.3 261.9
                          -4   포일동 668-3대         262.2    - 262.2
                          -1    포일동 666대          252.9    - 252.9
    A7 777.2 777.2        -2   포일동 666-1대         262.2    - 262.2
                          -3   포일동 666-2대         262.1    - 262.1
                          -1    포일동 667대          264.1    - 264.1
                          -2   포일동 667-1대         264.1    - 264.1
    A8 1,056.4 1,056.6    -3   포일동 667-2대         264.1 증)0.1 264.2
                          -4   포일동 667-3대         264.1 증)0.1 264.2
                          -1    포일동 671대          260.1 감)1.4 258.7
                          -2   포일동 671-1대         260.0 감)0.5 259.5
                          -3   포일동 671-2대         259.9 감)2.7 257.2
    A9 1,835.0 1,831.4    -4   포일동 671-3대         260.0 증)0.6 260.6
                          -5   포일동 671-5대         265.0 증)1.0 266.0 ∘ 합병은 인접 한 2개 필지
                          -6   포일동 671-6대         265.0 감)1.0 264.0 내에한하여허용
1                         -7   포일동 671-7대         265.0 증)0.4 265.4 ∘ 분할불가(단,합병된 필지를
                          -1    포일동 674대          265.0    - 265.0 합병전의 획지선으로 재분할
                          -2   포일동 674-1대         265.0 증)0.1 265.1 가능)
    A10 1,590.0 1,590.0
                          -3   포일동 674-2대         265.0    - 265.0
                          -4   포일동 674-3대         265.0    - 265.0
                          -5   포일동 674-4대         265.0 감)0.1 264.9
                          -6   포일동 674-5대         265.0    - 265.0
                          -1   포일동 672-1대         264.4    - 264.4
                          -2   포일동 672-2대         264.4    - 264.4
    A11 1,322.3 1,322.4   -3   포일동 672-3대         264.4    - 264.4
                          -4   포일동 672-4대         264.5 증)0.1 264.6
                          -5   포일동 672-5대         264.6    - 264.6
                          -1    포일동 673대          260.1    - 260.1
                          -2   포일동 673-1대         260.2    - 260.2
    A12 1,561.1 1,561.1   -3   포일동 673-2대         260.2    - 260.2
                          -4   포일동 673-3대         260.2    - 260.2
                          -5   포일동 673-4대         260.2    - 260.2
                          -6   포일동 673-5대         260.2    - 260.2
                                            101
제17606호                       관            보           2011. 10. 6.(목요일)
○ 단독주택용지 결정(변경)사유서
도면
번호 가구
   번호 획지
      번호             변경내용                             변경사유
          2 ㆍ면적감소(264.6㎡→264.3㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A1    14 ㆍ면적증가(263.6㎡→263.9㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          15 ㆍ면적증가(253.4㎡→253.5㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          1 ㆍ면적감소(252.1㎡→252.0㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A2    2 ㆍ면적감소(253.1㎡→253.0㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          3 ㆍ면적감소(253.3㎡→250.8㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          4 ㆍ면적감소(254.6㎡→254.4㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A3    2 ㆍ면적감소(263.8㎡→263.7㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          1 ㆍ면적감소(265.0㎡→264.1㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A4    2 ㆍ면적감소(265.0㎡→264.0㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          3 ㆍ면적감소(265.0㎡→264.3㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          4 ㆍ면적감소(264.7㎡→264.0㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          1 ㆍ면적증가(260.8㎡→261.7㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          2 ㆍ면적증가(260.4㎡→261.5㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A5    3 ㆍ면적증가(261.9㎡→262.5㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          4 ㆍ면적증가(263.1㎡→264.8㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
1         8 ㆍ면적증가(265.0㎡→265.8㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
          1 ㆍ면적증가(261.9㎡→262.0㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A6    2 ㆍ면적감소(261.9㎡→261.4㎡)          ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           3 ㆍ면적감소(262.2㎡→261.9㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           3 ㆍ면적증가(264.1㎡→264.2㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A8
           4 ㆍ면적증가(264.1㎡→264.2㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           1 ㆍ면적감소(260.1㎡→258.7㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           2 ㆍ면적감소(260.0㎡→259.5㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           3 ㆍ면적감소(259.9㎡→257.2㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A9     4 ㆍ면적증가(260.0㎡→260.6㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           5 ㆍ면적증가(265.0㎡→266.0㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           6 ㆍ면적감소(265.0㎡→264.0㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           7 ㆍ면적증가(265.0㎡→265.4㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
           2 ㆍ면적증가(265.0㎡→265.1㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A10
           5 ㆍ면적감소(265.0㎡→264.9㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    A11    4 ㆍ면적증가(264.5㎡→264.6㎡)         ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
                                    102
제17606호                             관              보                    2011. 10. 6.(목요일)
○ 준주거용지 결정(변경)사유서
가구 획지번         변경내용                                     변경사유
번호 호
    1 ㆍ면적증가(1,083.5㎡→1,084.3㎡)           ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
B1  2 ㆍ면적증가(905.0㎡→906.2㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    3 ㆍ면적증가(878.0㎡→878.6㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    1 ㆍ면적감소(1,052.8㎡→1,050.8㎡)           ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
B2  2 ㆍ면적감소(1,048.6㎡→1,046.4㎡)           ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    3 ㆍ면적감소(1,045.2㎡→1,043.0㎡)           ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    1 ㆍ면적증가(1,578.0㎡→1,581.8㎡)           ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
B3  2 ㆍ면적증가(948.8㎡→950.3㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    3 ㆍ면적증가(923.8㎡→924.4㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    1 ㆍ면적감소(900.5㎡→896.0㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    2 ㆍ면적증가(635.8㎡→636.6㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
B4  3 ㆍ면적증가(636.0㎡→637.2㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    4 ㆍ면적증가(636.0㎡→638.9㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    5 ㆍ면적감소(842.9㎡→839.8㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
B5  1 ㆍ면적증가(862.6㎡→864.6㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
    2 ㆍ면적증가(852.6㎡→858.1㎡)               ․확정측량 결과에 의한 면적 변경

4) 도시지원시설
                                                  획       지
 도면       가구    면 적(㎡)                       위치                                      비고
 번호       번호                                                         면 적(㎡)
                                   기정              변경
      계          83,684.8                    -                       83,684.8
          C1     20,586.3           포일동일원
                                 341-3답           포일동 650장           20,586.3
  1       C2     29,409.5           포일동           포일동 653장           29,409.5     특별계획구역
                                 321-1전 일원                                          지정
          C3     33,689.0           포일동일원
                                 288-6답           포일동 657장           33,689.0

5) 주차장
                 면 적(㎡)                               획       지
 도면       가구                                 위치                          면적(㎡)           비고
 번호       번호    기정          변경
                                   기정              변경              기정 변경 변경후
      계        3,175.4 3,168.0       -                            3,175.4 감)7.4 3,168.0
          D1    874.2 874.6 포일동일원450-2도            포일동
                                                   672차            874.2 증)0.4 874.6 노외주차장
  1       D2   1,056.5 1,056.9 480전포일동             포일동            1,056.5 증)0.4 1,056.9 노외주차장
                                       일원          663차
          D3                       포일동
               1,244.7 1,236.5 473-48전 일원          포일동            1,244.7 감)8.2 1,236.5 노외주차장
                                                  659-1차
                                         104
제17606호                           관             보                2011. 10. 6.(목요일)
 ○ 주차장용지 (변경)사유서
  가구번호              변경내용                                    변경사유
     D1      ㆍ면적증가(874.2㎡→874.6㎡) ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
     D2      ㆍ면적증가(1,056.5㎡→1,056.9㎡) ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
     D3      ㆍ면적감소(1,244.7㎡→1,236.5㎡) ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
6) 공공청사
  도면         가구                                  획 지
  번호         번호     면 적(㎡)           기정           변경          면 적(㎡)         비고
        계             703.7                  -                 703.7
   1         E2       703.7         포일동일원
                                 305-2대            포일동
                                                  656-1대       703.7         우체국

7) 교육시설
                                               획 지
  도면        가구번호    면 적(㎡)                 위치                                비고
  번호                                  기정       변경             면 적(㎡)
        계           26,004.0           -                      26,004.0
             E1      1,003.7         포일동      포일동 656대         1,003.7        유치원
                                    426-4임
   1         F2     12,000.3         포일동
                                  435답 일원 포일동 647학            12,000.3       초등학교
             F3     13,000.0         포일동
                                   306전 일원 포일동 655학           13,000.0       고등학교

 8) 종교시설
                       면적(㎡)                    획 지
  도면
  번호         가구
             번호                            위치              면적(㎡)             비고
                   기정 변경               기정     변경 기정 변경 변경후
        계          4,391.1 4,424.2      -           4,391.1 증)33.1 4,424.2
             G1                       포일동
                   1,221.5 1,221.5 473-48전일원  포일동
                                              659종 1,221.5 - 1,221.5
   1         G2                       포일동
                   2,149.0 2,176.9 327답       포일동
                                          일원 678종 2,149.0 증)27.9 2,176.9
             G3                       포일동
                   1,020.6 1,025.8 353-1전     포일동
                                          일원 648-1종 1,020.6 증)5.2 1,025.8

 ○ 종교시설용지(변경) 사유서
  가구번호              변경내용                                    변경사유
   G2        ㆍ면적증가(2,149.0㎡→2,176.9㎡) ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
   G3        ㆍ면적증가(1,020.6㎡→1,025.8㎡) ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
                                       105
제17606호                               관           보                     2011. 10. 6.(목요일)
9) 쓰레기집하장
                   면적(㎡)                          획     지
 도면       가구                               위치                면적(㎡)                  비고
 번호       번호    기정 변경
                                      기정         변경        기정 변경 변경후
      계         2,172.3    2,198.4     -                   2,172.3 증)26.1 2,198.4
  1       H1    2,172.3               포일동
                           2,198.4 374-2답     포일동          2,172.3 증)26.1 2,198.4
                                          일원 644-1잡
○ 쓰레기집하장 용지 결정(변경)사유서
도면번호 가구번호          변경내용                                   변경사유
  1   H1 ㆍ면적증가
          (2,172.3㎡→2,198.4㎡)              ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
10) 전기공급시설
                    면적(㎡)                          획    지
 도면       가구                               위치                   면적(㎡)               비고
 번호       번호    기정 변경
                                     기정          변경        기 정 변경 변경후
      계          766.9      768.5      -                   766.9 증)1.6 768.5
          I1     384.0               포일동
                            384.7 285-2답일원        포일동 384.0 증)0.7 384.7
                                                 679-9잡
  1
          I2     382.9               포일동
                            383.8 377전            포일동
                                         일원       683잡 382.9 증)0.9 383.8
○ 전기공급시설 용지 결정(변경)사유서
도면번호 가구번호               변경내용                                     변경사유
          I1    ㆍ면적증가                      ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
  1             (384.0㎡→384.7㎡)
          I2    ㆍ면적증가                      ․확정측량 결과에 의한 면적 변경
                (382.9㎡→383.8㎡)
11) 사회복지시설
                                                   획    지
 도면       가구        면적(㎡)                   위치                                      비고
 번호       번호                             기정        변경               면적(㎡)
      계               1,116.4             -                          1,116.4
  1       F1          1,116.4           포일동일원
                                     305-4대        포일동
                                                  656-2대             1,116.4
                                           106
제17606호                        관         보           2011. 10. 6.(목요일)
라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․ 건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
 도
 번면
       위치 구 분                             계 획 내 용
   호 (가구번호)
                       ·허용용도
                  용 도 -·불허용도
                         단독주택(다중주택 제외)
                       - 허용용도 외의 용도
                  건폐율 50%이하
                  용적률 100%이하
                  높 이 3층이하
                  배 치 ·건축물의  주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배치하여
                        쾌적한 주거환경 조성
                           ·지 붕
                           - 경사지붕으로 설치하되, 지붕의 형태는 박공지붕 또는 모임지붕으로 설치
                            -지붕경사는 4/10로 설치하고, 평지붕은 지붕면적의 20% 이내로 허용
                        기 ·담  장
                        정 -- 도로경계선 부분의 담장 설치는 금지함(단, 경계를 표시하는 식재는 가능함)
                             인접 대지경계선의 경우는 높이 1m 이하로 설치
                           ·부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                            별도 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
 1       A1~A2              부노출 가능
                  형 태
                         ·지 붕
                         - 경사지붕으로 설치하되, 지붕의 형태는 박공지붕 또는 모임지붕으로 설치
                          -지붕경사는 3/10이상으로 설치하고, 평지붕은 지붕면적의 20% 이내로 허용
                       변 ·담
                         -
                            장
                           도로경계선 부분의 담장 설치는 금지함(단, 경계를 표시하는 식재는 가능함)
                       경 - 인접 대지경계선의   경우는 높이 1m 이하로 설치
                         ·부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                          별도 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
                          부노출 가능
                      ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                       이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색
                  색 채 은 그대로 적용)
                      ·건축물 지붕의 색채는 붉은색 계통의 점토기와 사용 권장(단, 지붕재료의 자
                       재색은 그대로 적용)
                  건축선 -
                  허용
                  가구수 ·필지당 4가구 이하
○ 단독주택용지 결정(변경)사유서
  위치
(가구번호)            변경내용                         변경사유
 A1~A2           지붕경사 변경      ․의왕시 협의의견 반영
                                    107
제17606호                      관          보           2011. 10. 6.(목요일)
도면 위치 구                                 계 획내용
번 호 (가구번호) 분
                   ·허용용도
                     -단독주택(다중주택 제외)
                     -제1종 근린생활시설
               용 도 -제2종     근린생활시설
                       (단, 근린생활시설은 건축연면적의 2/5 범위내에서 1층이하에 설치하는 것
                      에 한하여 설치)
                   ·불허용도
                     - 단란주점, 안마시술소, 골프연습장
               건폐율 ·60%이하
               용적률 ·180%이하
               높 이 ·4층이하
               배 치-
                        ·지 붕
                        - 경사지붕으로 설치하되, 지붕의 형태는 박공지붕 또는 모임지붕으로 설치
                         -지붕경사는 4/10로 설치하고, 평지붕은 지붕면적의 20% 이내로 허용
                   기 ·담 -
                           장
                          도로경계선  부분의 담장 설치는 금지함
                   정 - 인접 대지경계선의       경우는 높이 1m 이하로 설치
                        ·부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                         별도 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
               형 태 ·지부노출   붕
                              가능
 1       A3~            - 경사지붕으로 설치하되, 지붕의 형태는 박공지붕 또는 모임지붕으로 설치
         A12             -지붕경사는 3/10이상으로 설치하고, 평지붕은 지붕면적의 20% 이내로 허용
                    변 ·담-
                           장
                          도로경계선  부분의 담장 설치는 금지함
                    경 - 인접 대지경계선의      경우는 높이 1m 이하로 설치
                        ·부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                         별도 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
                         부노출 가능
                   ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                    이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단,자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색
               색 채 은 그대로 적용)
                   ·건축물 지붕의 색채는 붉은색 계통의 점토기와 사용 권장(단, 지붕재료의 자
                    재색은 그대로 적용)
                   ·벽면지정선 : 2m(중로2-205호선변에 면한 용지)
                   ·벽면한계선 : 1층-3.5m, 2층이상-2m(중로2-205호선 이면부 도로변에 면한 용지)
                   ·벽면한계선에 의하여 형성된 1층 공지부분은 그 상부건축물까지의 유효 높이
               건축선 3m이상을 확보토록 계획
                   ·벽면지정선에 의해 후퇴한 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                   ·벽면한계선(1층-3.5m)에 의해 후퇴한 공간은 주차공간등으로 조성
                   ※ 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도
                   기 ·필지당 5가구이하
                허용 정 단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
               가구수 변 ·필지당 8가구이하
                    경
○ 단독주택용지 결정(변경)사유서
  위치           변경내용                          변경사유
(가구번호)
A3~A12 ․지붕경사 변경
       ․허용가구수 변경
                          ․의왕시 협의의견 반영
                          ․택지개발업무처리지침 가구수 완화 개정사항 반영(11.05.31)
                                108
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2) 공동주택용지(변경없음)
도
번면    위치 구 분
  호 (가구번호)                                계 획 내 용


                 ·허용용도
                  -공동주택(기숙사
                  -「주택법」에 의한제외)
             용 도 ·불허용도        부대시설 및 복리시설
                  -허용용도 외의 용도


             건폐율 30%이하

                 ·A-1BL, A-2BL : 160%이하
             용적률 ·B-1BL, B-2BL : 170%이하
                 ·C-1BL : 180%이하

             높 이 ·15층이하

             배 치 ·결정도 참조
     A-1BL
 1   A-2BL
     B-1BL
     B-2BL
     C-1BL       ·일조 및 조망을 고려하여 주동의 길이를 4호 연립 이하로 계획하거나 1개
                  동의 길이를 50m이하로 계획
             형 태 ·아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되, 단지 경관을 고려하여 일부 주동
                  의 지붕은 특화 디자인 가능

                 ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                  이상의 혼합색을 사용하도록 권장
             색 채 ·공동주택의 입면을 저층부(1층~3층구간내), 중간부, 상층부(최상층1~3층구
                  간내)를 구분하여 색채, 창호․발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에
                  의한 입면변화를 권장



              건축 ·3m : 중로1-214호선, 중로1-216호선, 중로2-205호선변에 면한 용지
             한계선 ·건축한계선내의 보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성


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3) 준주거용지(변경없음)
도면 위치        구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)

                   ·허용용도
                    -「국토의계획및이용에관한법률」 및 「의왕시도시계획조례에 의거
                     당해 용도지역안에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                   ·불허용도
             용 도    -단독주택, 공동주택, 단란주점, 안마시술소, 격리병원, 장례식장,
                     공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 교도소, 감화원, 기타 범
                     죄자의 갱생․교육․보건등에 쓰이는 시설, 옥외철탑설치 된 골프
                     연습장
                    -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

             건폐율   ·70%이하
             용적률   ·400%이하
              높이   ·7층이하
             배 치   -
 1   B1~B5
                   ·외 관
                    -도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하
                     되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
             형 태   ·부속설비(FRP물탱크등)의 외부노출 금지하며,냉․난방 실외기 등은
                    별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스배관
                    은 외부노출 가능
                   ·옥상층 가설건축물(콘테이너박스 포함)등의 시설물 설치 금지
                   ·담장 설치 금지

                   ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는
             색 채    3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                   ·자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                   ·건축지정선 : 3m (대로1-5호선,중로1-214호선변에 면한 용지)
             건축선   ·건축한계선 : 2m (중로2-205호선,중로3-215호선,중로3-216호선변에
                    면한용지)
                   ·건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
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