yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17802호                관        보         2012. 7. 12.(목요일)
          허용 ∙해당용도지역   내 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법시행령’ 별표 1호에 의한
          용도 -다음의  용도
                종교집회장, 종교집회장의 부속용도 (목회자숙소 등)
          불허 ∙허용용도 이외의 용도
          용도
   종1    건폐율 ∙60% 이하
   ~
   종4 - 용적률 ∙200% 이하
(종교시설)
          높이                       -
         배치 및                      -
         건축선
         형태 및                      -
          외관
          허용 ∙해당용도지역내
                다음의 용도
                         건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법시행령’ 별표 1호에 의한
          용도 - 주유소  및 석유판매소
          불허 ∙허용용도 이외의 용도
   위1     용도
   ~   - 건폐율 ∙60% 이하
   위3
 (주유소)   용적률 ∙200% 이하
          높이                       -
         배치 및                      -
         건축선
         형태 및                      -
          외관
              ∙해당용도지역내 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법시행령’ 별표 1호에 의한
          허용 -다음의  용도
                액화석유가스충전소
          용도 - 부대시설(‘위험물 안전관리법 시행규칙’ 별표13호 또는 ‘액화석유가스의
                안전·관리 및 사업법 시행규칙’ 별표3호에 한함)
          불허 ∙허용용도 이외의 용도
          용도
   위4 - 건폐율 ∙20% 이하
  (가스
  충전소)   용적률 ∙80% 이하
          높이                       -
         배치 및                      -
         건축선
         형태 및                      -
          외관
                           116
제17802호                 관         보       2012. 7. 12.(목요일)
         허용 ∙‘전기사업법’ 제2조제15호에 의한 전기사업용 전기설비 중 변전시설에
         용도 한함
         불허 ∙허용용도 이외의 용도
         용도
        건폐율 ∙60% 이하
  변1
(변전소) - 용적률 ∙300% 이하
         높이 ∙5층 이하
        배치 및                      -
        건축선
        형태 및                      -
         외관
         허용 ∙‘수도법’ 제5조제5호의 규정에 의한 수도중 배수시설에 한함
         용도
         불허 ∙허용용도 이외의 용도
         용도
           건폐율 ∙20% 이하
  배1 - 용적률 ∙80% 이하
(배수시설)
        높이 ∙4층 이하
       배치 및                      -
       건축선
       형태 및                      -
        외관
        허용 ∙‘물류시설의   개발 및 운영에 관한 법률’ 제2조에 의한 물류단지 시설 중
        용도 해당하는 시설다목, 바목, 사목에 해당하는 시설 및 지원시설 중 라목에
             가목, 나목,
        불허 ∙허용용도 이외의 용도
        용도
           건폐율 ∙60% 이하
 물류1
 (물류   - 용적률 ∙300% 이하
 센터)
            높이                         -
           배치 및                        -
           건축선
           형태 및                        -
            외관
                             117
제17802호                 관       보         2012. 7. 12.(목요일)
             허용 ∙‘주차장법’ 제2조의 규정에 의한 노외주차장에 한함 (주차전용건축물은
             용도 제외)
             불허 ∙허용용도 이외의 용도
             용도
  주1        건폐율                        -
   ~
주6, 주10   - 용적률                        -
   ~
 주13
(주차장)        높이                        -
            배치 및                       -
            건축선
            형태 및 ∙주차장의 형태는 평면주차장으로 계획
             외관
                 ∙‘주차장법’ 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용
                   도)에 한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시
             허용 행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업
             용도 시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                   주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                   (단, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
  주7         불허 ∙허용용도 이외의 용도
   ~         용도
주9, 주14   - 건폐율 ∙90% 이하
   ~
 주19
(주차장)       용적률 ∙700% 이하
             높이 ∙8층 이하
            배치 및                       -
            건축선
            형태 및                       -
             외관
             허용 ∙‘폐기물관리법’ 제2조제7호의 규정에 의한 폐기물처리시설에 한함
             용도
             불허 ∙허용용도 이외의 용도
             용도
            건폐율 ∙60% 이하
  폐1
(폐기물처     - 용적률 ∙300% 이하
 리시설)
             높이                        -
            배치 및                       -
            건축선
            형태 및                       -
             외관
                               118
제17802호                 관         보       2012. 7. 12.(목요일)
           허용 ∙‘수질환경보전법’ 제25조의 규정에 의한 오ㆍ폐수처리시설에 한함
           용도
           불허 ∙허용용도 이외의 용도
           용도
           건폐율 ∙60% 이하
  수질1
(오ㆍ폐수 - 용적률 ∙300% 이하
처리시설)
         높이                      -
        배치 및                     -
        건축선
        형태 및                     -
         외관
         허용 ∙‘수질환경보전법’ 제25조의 규정에 의한 중계펌프장에 한함
         용도
         불허 ∙허용용도 이외의 용도
         용도
  수질2   건폐율 ∙20% 이하
   ~
  수질3 - 용적률 ∙80% 이하
  (중계
 펌프장)    높이                      -
        배치 및                     -
        건축선
        형태 및                     -
         외관
         허용 ∙‘체육시설의 설치·이용에 관한 법률’상의 체육시설(체1 블럭은 골프장에
         용도 한함)
         불허 ∙허용용도 이외의 용도
         용도
       건폐율 ∙20% 이하
  체1
  ~
  체3 - 용적률 ∙80% 이하
(체육시설)
        높이                             -
       배치 및                            -
       건축선
       형태 및                            -
        외관
                             119
제17802호                 관         보       2012. 7. 12.(목요일)
           허용 ∙‘여객자동차 운수사업법’ 제2조5호의 규정에 의한 여객자동차터미널에
           용도 한함
           불허 ∙허용용도 이외의 용도
           용도
           건폐율 ∙60% 이하
   정1
(자동차정 - 용적률 ∙300% 이하
  류장)
         높이                      -
        배치 및                     -
        건축선
        형태 및                     -
         외관
         허용 ∙‘도시가스사업법’ 제11조의 규정에 의한 도시가스 정압기에 한함
         용도
         불허 ∙허용용도 이외의 용도
         용도
  가스1   건폐율 ∙20% 이하
   ~
  가스3 - 용적률 ∙80% 이하
(도시가스
 정압기)    높이                      -
        배치 및                     -
        건축선
        형태 및                     -
         외관
         허용                      -
         용도
         불허                      -
         용도
           건폐율 ∙20% 이하
 통신1
 (KT - 용적률 ∙80% 이하
통신국사)
        높이                             -
       배치 및                            -
       건축선
       형태 및                            -
        외관
                             120
제17802호                     관         보            2012. 7. 12.(목요일)
<별표1> 산업용지 및 R&D용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
      ■ 기정
     구분                 산업용지                            R&D
     도면표시                  F1                            F2
            ∙‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건
 건            법률’ 제2조에 따른 공장 또는 아파 축법시행령’ 별표 1호에 의한 다음의 용도
 축            트형공장                         - 교육연구시설 중 교육원, 연구소
 물 허용용도                                    - 교육원 및 연구소의 부속용도로써
 용                                           제1,2종 근린생활시설
 도                                        ∙‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
                                           ‘ 제2조에 따른 아파트형공장
     불허용도 ∙허용용도 이외의 용도                    ∙허용용도 이외의 용도
    건폐율                 60% 이하                        60% 이하
    용적률                300% 이하                       300% 이하
   최고층수                    -                     -               7층 이하
   해당블럭               산업1 ~ 산업9              연구1, 연구5         연구2 ~ 연구4
주) 부속용도라 함은 ‘건축법시행령’ 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수
   적인 용도이어야 함.
<별표2> 컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
      ■ 기정
    구분         컨벤션센터              기업지원센터                 테크노폴리스센터
    도면표시           F3                  F4                       F5
          ∙준공업지역내 건축할 수 ∙준공업지역내 건축할 수 있는 ∙준공업지역내 건축할 수 있는
               있는 건축물 중         건축물 중 ‘건축법시행령’         건축물 중 ‘건축법시행령’
             ‘건축법시행령’ 별표 별표 1호에 의한 다음의 용도 별표 1호에 의한 다음의 용도
 건          1호에 의한 다음의 용도 -업무시설                     -업무시설
 축         -문화 및 집회시설         -제1종근린생활시설 중 바목 -운동시설
 물 허용용도 -업무시설                  중 지역자치센터, 보건소 -교육연구시설 중 교육원,
 용         -운동시설              -운동시설                  직업훈련소
 도         -부속용도로써 제1,2종 -교육연구시설 중 교육원, -방송통신시설 중 방송국,
            근린생활시설             직업훈련소                 전신전화국, 통신용시설
                              -부속용도로써 제1,2종근린 -부속용도로써 제1,2종
                               생활시설                  근린생활시설
    불허용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도                  ∙허용용도 이외의 용도
   건폐율          60% 이하              60% 이하                   60% 이하
   용적률         300% 이하             300% 이하                  300% 이하
  최고층수             -                   -                        -
  해당블럭           컨벤션1               기업지원1                     테크노1
주) 부속용도라 함은 ‘건축법시행령’ 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수
   적인 용도이어야 함.
                                  121
제17802호                관       보         2012. 7. 12.(목요일)
<별표3> 기업연수원 및 물류센터용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
      ■ 기정
     구분                        기업연수원
      도면표시                         F6
           ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법시행령’ 별표1호에의한다음의용도
            -업무시설
건축물 허용용도 -운동시설
 용도         -교육연구시설 중 교육원
            -부속용도로써 제1․2종 근린생활시설, 운동시설
            - 문화 및 집회시설(마목제외)
      불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
    건폐율                         60% 이하
    용적률                        300% 이하
   최고층수                            -
   해당블럭                          연수원1
주) 부속용도라 함은 ‘건축법시행령’ 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수
   적인 용도이어야 함.
<별표4> 단독주택 및 근린생활시설용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
     ■ 기정
                        단독주택용지
   구분                                            근린생활시설용지
           일반형 택지        이주자택지       블록형 택지
    도면        R1           R2           R3            SR
    표시
        ∙제1종일반주거지역 ∙제1종일반주거지역 ∙제2종전용주거지역 ∙준주거지역내 건축
         내 건축할 수 있는 건 내 건축할 수 있는 내 건축할 수 있는 할 수 있는 건축물
         축물 중 ‘건축법시행 건축물 중 ‘건축법시 건축물 중 건축법시 중 ‘건축법시행령’
 건       령’ 별표 1호에 의한 행령’ 별표 1호에 의 행령‘ 별표 1호에 의 별표 1호에 의한 다
         다음의 용도       한 다음의 용도     한 다음의 용도      음의 용도
 축      -단독주택        -단독주택        -단독주택         -제1,2종근린생활
 물 허용    (다중주택제외)     (다중주택제외)     (다중주택제외)      시설(안마시술소,
                     -점포주택(제1종 근 -단독형 집합주택       안마원 및 단란
    용도                린생활시설, 제2종 -3층이하 공동주택 주점 제외)
 용                    근린생활시설 중 가 (아파트, 기숙사      -교육연구시설
                      목 내지 바목, 자 제외)             중 학원
 도                    목), 근린생활시설의 -부대복리시설       -노유자시설 중
                      설치는 건축물 연면                 아동 관련시설
                      적의 40%범위 내에
                      서 지상1층 이하에
                      만 설치
                              122
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                       단독주택용지
  구분                                         근린생활시설용지
          일반형 택지        이주자택지      블록형 택지
     불허 ∙허용용도
         용도
                 이외의 ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의
                      용도         용도          용도
     용도              ∙학교환경위생정화구             ∙학교환경위생정화구
                      역내 금지시설                역내 금지시설
   건폐율      50%이하        60%이하       50%이하      70%이하
   용적률     150%이하       180%이하      100%이하     350%이하
 최고층수         3층           3층          3층         5층
  1획지당         -            -           -          -
   가구수
 해당블럭 단독1~단독2,
          단독4~단독6         단독3     단독7~단독9     근생1~근생4
※ 단, 단독주택은 1층을 피로티로 건축한 경우 최고층수는 4층이하로 건축가능
<별표5> 블록형 단독주택용지의 규모, 세대수
     ■ 기정
   구 분        면적      세대수             인구수    인구순밀도      평균획지규모
               (㎡)     (호)             (인)    (인/ha)      (㎡)
   소계        126,480   296             740     58.5       430
   단독 7       56,623   132             330     58.3       430
   단독 8       13,531    32              80     59.1       430
   단독 9       56,326   132             330     58.6       430
     ■ 변경
   구 분        면적      세대수             인구수    인구순밀도      평균획지규모
               (㎡)     (호)             (인)    (인/ha)      (㎡)
   소계       126,444.5  296             740     58.5       430
   단독 7     56,608.5   132            330      58.3         430
   단독 8     13,510.0   32              80      59.1         430
   단독 9     56,326.0   132            330      58.6         430
                                123
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<별표6> 공동주택용지의 건축물 용도
      ■ 기정
    구분                              공동주택용지
                  아파트용지             연립주택용지        사이언티스트타운
       도면            A1                A2              A3
       표시
 건축물 허용 ∙아파트 및 부대복리시설 ∙연립주택 및 부대복리시설 ∙연립주택 및 부대복리시설
  용도 용도                                      ∙아파트 및 부대복리시설
       불허 ∙허용용도이외의 용도 ∙허용용도이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
       용도
   해당블럭          공동1 ~ 공동4            공동5             공동6
<별표7> 공동주택용지 주택의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
     ■ 기정
                     면적     주택의 용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
   구분       주택규모 (㎡) 평균규모 (%) (%) 층수 (호) (인)              유형
                             (㎡)
         계          378,333 -      -     - - 6,655 16,710  -
       공동주택         318,755 -      -     - - 5,760 14,470  -
             소계 44,400        -    -     - - 798 2,000     -
      1-1 60㎡이하 24,420 83         160 30 20층 472 1,180 아파트
  공동1 60-85㎡이하      19,980 110
             소계 44,400        -
                                  180 30 20층 326 820 아파트
                                   -     - - 798 2,000     -
      1-2 60㎡이하 24,420 83         160 30 20층 472 1,180 아파트
          60-85㎡이하 19,980 110     180 30 20층 326 820 아파트
             소계 41,740        -    -     - - 757 1,900     -
      2-1 60㎡이하 25,044 83         160 30 20층 483 1,210 아파트
  공동2 60-85㎡이하      16,696 110
             소계 40,470        -
                                  180 30 20층 274 690 아파트
                                   -     - - 734 1,850     -
      2-2 60㎡이하 24,282 83         160 30 20층 469 1,180 아파트
          60-85㎡이하 16,188 110     180 30 20층 265 670 아파트
             소계 43,019        -    -     - - 775 1,950     -
      3-1 60㎡이하 23,705 83         160 30 20층 458 1,150 아파트
  공동3 60-85㎡이하      19,314 110
             소계 32,066        -
                                  180 30 20층 317 800 아파트
                                   -     - - 577 1,450     -
      3-2 60㎡이하 17,670 83         160 30 20층 341 860 아파트
          60-85㎡이하 14,396 110     180 30 20층 236 590 아파트
             소계 29,210        -    -     - - 532 1,340     -
  공동4 4-1 60㎡이하 17,526 83         160 30 20층 339 850 아파트
          60-85㎡이하 11,684 110     180 30 20층 193 490 아파트
                                 124
제17802호                 관       보          2012. 7. 12.(목요일)
             소계 43,450        -    -  - - 789 1,980       -
     4-2 60㎡이하 26,070 83          160 30 20층 503 1,260 아파트
         60-85㎡이하 17,380 110      180 30 20층 286 720 아파트
   공동5 60~85㎡이하 20,130 110        100 50 4층 184 460      연립
       공동6          39,448    -    -  - - 711 1,780       -
           60㎡이하 21,696 83        160 30 20층 419 1,050 연립/아파트
         60-85㎡이하 17,752 110      180 30 20층 292 730 연립/아파트
주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며, 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정
   한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기
   준 이하로 건축하여야 한다.(단, 주택건설사업승인권자가 인정하는 경우에는 세대수의 경우 블록
   별로 제시된 주택의 규모보다 작은 평형을 건축하는 경우에는 세대수의 5% 범위내에서 조정이
   가능함)
     ■ 변경
                     면적     주택의 용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
   구분      주택규모 (㎡) 평균규모 (%) (%) 층수 (호) (인)              유형
                             (㎡)
        계         378,227.6 -      -  - - 6,655 16,710    -
      공동주택        318,661.9 -      -  - - 5,760 14,470    -
             소계 44,399.9 -         -  - - 798 2,000       -
     1-1 60㎡이하 24,419.9 83        160 30 20층 472 1,180 아파트
 공동1 60-85㎡이하      19,980.0 110
             소계 44,400.4 -
                                  180 30 20층 326 820 아파트
                                   -  - - 798 2,000       -
     1-2 60㎡이하 24,420.4 83        160 30 20층 472 1,180 아파트
         60-85㎡이하 19,980.0 110    180 30 20층 326 820 아파트
             소계 41,708.6 -         -  - - 757 1,900       -
     2-1 60㎡이하 25,012.6 83        160 30 20층 483 1,210 아파트
 공동2 60-85㎡이하      16,696.0 110
             소계 40,436.9 -
                                  180 30 20층 274 690 아파트
                                   -  - - 734 1,850       -
     2-2 60㎡이하 24,248.9 83        160 30 20층 469 1,180 아파트
         60-85㎡이하 16,188.0 110    180 30 20층 265 670 아파트
             소계 42,989.9 -         -  - - 775 1,950       -
     3-1 60㎡이하 23,675.9 83        160 30 20층 458 1,150 아파트
 공동3 60-85㎡이하      19,314.0 110
             소계 32,066.0 -
                                  180 30 20층 317 800 아파트
                                   -  - - 577 1,450       -
     3-2 60㎡이하 17,670.0 83        160 30 20층 341 860 아파트
         60-85㎡이하 14,396.0 110    180 30 20층 236 590 아파트
             소계 29,210.1 -         -  - - 532 1,340       -
 공동4 4-1 60㎡이하 17,526.1 83        160 30 20층 339 850 아파트
         60-85㎡이하 11,684.0 110    180 30 20층 193 490 아파트
                                 125
제17802호               관        보         2012. 7. 12.(목요일)
             소계 43,450.1 -      -  - - 789 1,980       -
      4-2 60㎡이하 26,070.1 83    160 30 20층 503 1,260 아파트
         60-85㎡이하 17,380.0 110 180 30 20층 286 720 아파트
   공동5 60~85㎡이하 20,117.9 110   100 50 4층 184 460      연립
        공동6       39,447.8 -    -  - - 711 1,780       -
           60㎡이하 21,695.8 83   160 30 20층 419 1,050 연립/아파트
         60-85㎡이하 17,752.0 110 180 30 20층 292 730 연립/아파트
주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며, 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정
   한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기준
    이하로 건축하여야 한다.(단, 주택건설사업승인권자가 인정하는 경우에는 세대수의 경우 블록별로
    제시된 주택의 규모보다 작은 평형을 건축하는 경우에는 세대수의 5% 범위내에서 조정이 가능함)
<별표 8> 주상복합용지의 건축물 용도
     ■ 기정
        구 분                       주상복합용지
          도면표시                      AR
          허용용도 ∙불허용도를    제외한 일반상업지역내 허용용도
                 ∙아파트, 부대복리시설(근린생활시설 등 제외)
          권장용도 ∙불허용도를    제외한 제1ㆍ2종 근린생활시설
  건축물 (중로1-1호선변) ∙판매시설 중 소매시장, 상점
   용도            ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                 ∙숙박시설, 위락시설, 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소 및
          불허용도    안마원, 창고시설, 단독주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관
                  련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 교정 및 군사시설, 발전
                  시설, 관광휴게시설, 노유자시설 중 유치원
       해당블럭                      주상1 ~ 주상2
<별표9> 주상복합용지 주택의 규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
     ■ 기정
 블록 주택의 규모 면 적 주택의         용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
 번호            (㎡) 평균규모(㎡) (%)    (%) 층수 (호) (인) 유형
                           350%
 주상1 60-85㎡이하 37,849 139 (주거200%)  70 20 546 1,370 주상복합
 주상2 60-85㎡이하 19,050 139   350%
       85㎡초과 19,010 330 (주거200%) 70
                                   70 20 275 690 주상복합
                                      20 116 290 주상복합
주) 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기
   준 이하로 건축하여야 한다.
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제17802호                     관          보             2012. 7. 12.(목요일)
     ■ 변경
 블록 주택의 규모 면 적 주택의                용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
 번호              (㎡) 평균규모(㎡) (%)              (%) 층수 (호) (인) 유형
 주상1 60-85㎡이하 37,816.0 139 (주거200%)350%        70      20 546 1,370 주상복합
 주상2 60-85㎡이하  19,019.8 139        350%
       85㎡초과 19,010.0 330 (주거200%) 70
                                               70      20 275 690 주상복합
                                                       20 116 290 주상복합
주) 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기
   준 이하로 건축하여야 한다.
<별표10> 상업·업무용지내 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
      ■ 기정
                     일반상업기능                       근린상업기능            수변상업기능
   구 분            S1           S2             S3              S4        S5
            (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) (저수지변)
   건폐율        80%이하         80%이하          70%이하           70%이하      70%이하
   용적률       800%이하         600%이하        560%이하          350%이하     350%이하
   최고층수         12층            8층            8층              5층         5층
   해당블럭 상업4~상업6 상업1~상업3 상업9~상업10            상업7,        상업8, 상업11      상업12
<별표11> 상업 ․ 업무용지의 건축물 용도
      ■ 기정
     구 분                 일반상업기능                       근린상업기능
                 (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) 수변상업기능
    도면표시              S1           S2              S3            S4      S5
                      ○            ○               ○             ○       ○
             공원, 녹지 또는공원, 녹지 또는 -상업9~10블록 - 상업11블록에
      위락시설 지형지물에 의하지형지물에 의하 에 한함                                 한함
             여 주거지역과 차여 주거지역과 차
 영업          단된 경우에 한함 단된 경우에 한함
  및                   ●            ●               ○             ●       ●
 판매           -소매시장      중 대    (2층이하)       - 상점    및  이    (2층이하)
시설군             형점, 백화점 - 상점 및 이와 와 유사한 - 상점 및 이와
      판매시설 사한 -  상점 및 이와유 유사한 용도에 용도에 한함 유사한 용도
                      용도에 한 한함                              에 한함
                함            - 이벤트성상점가
              - 전문․기호품판 - 전문블로그매장
                매장           - 전문음식점
 영업 운수시설               X           X               X             X        X
  및
                                      127
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   구 분            일반상업기능                 근린상업기능
             (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) 수변상업기능
                ○                      ○         ○
           공원, 녹지 또는               - 상업9~10블- 상업11블록에
 판매        지형지물에 의하                  록에 한함 한함
시설군 숙박시설 여 주거지역과 차         ○                               X
           단된 관광숙박시
           설에 한함
                ●          ○           ○                  ○
     문화 및 마권관련시설, 경마권관련시설, 경마권관련시설,              X     마권관련시설,
     집회시설 마장, 자동차 경기마장, 자동차 경기경마장, 자동차                 경마장, 자동차
           장 제외       장 제외        경기장 제외               경기장 제외
 문화             X          ○           X         ○         X
  및 종교시설              건물의 부수용도               건물의 부수용
 집회                   이며, 3층 이상인             도이며, 3층 이
시설군                   경우에 한함                 상인 경우한함
     운동시설       ○          ○           ○         ●        ○
      관광        X          X           X         X        ○
     휴게시설
      공장        X          X           X         X         X
    위험물저장       X          X           X         X         X
    및 처리시설
 산업 자동차         X          X           X         X         X
시설군 관련시설
    분뇨및쓰레       X          X           X         X         X
    기처리시설
     창고시설       X          X           X         X         X
      교육        X          X           ○         ●         X
     연구시설
 교육 노유자시설       X          X           ○         ○         X
  및 수련시설        X          X           X         X         X
 의료             ●          ●           ●         ●
시설군        정신병원   및 요양정신병원   및  요양정신병원   및 요 정신병원  및요
     의료시설 소, 격리병원, 장례소, 격리병원, 장례양소, 격리병원, 양소, 격리병원,        X
           식장 제외      식장 제외       장례식장 제외 장례식장 제외
     단독주택       X          X           X         X         X
     공동주택       X          X           X         X         X
     업무시설       ●          ○           ●         ○        ○
 주거 교정 및        X          X           X         X         X
  및 군사시설
 업무             ○          ○           ○         ○
시설군 방송 방송국, 전신        방송국, 전신 방송국, 전신 방송국, 전신
     통신시설 전화국 및 통신용전화국 및 통신용전화국 및 통신전화국 및 통신               X
           시설에 한함 시설에 한함 용시설에 한함 용시설에 한함
     발전시설       X          X           X         X         X
 기타 제1종근린       ○          ●           ○         ●        ●
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제17802호                관        보         2012. 7. 12.(목요일)
   구 분         일반상업기능          근린상업기능
          (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) 수변상업기능
    생활시설
    제2종근린    ●        ●      ●       ●       ●
    생활시설
시설군 동식물      X        X      X        X      X
    관련시설
      묘지     X        X      X        X      X
    관련시설
주) 당해 용도지역내 건축법 시행령 별표1에 따라 건축할 수 있는 건축물 중 ○ : 허용용도 , ● : 권장
용도, X : 불허용도
주) 당해 용도지역내 건축법 시행령 별표1에 따라 건축할 수 있는 건축물 중 ○ : 허용용도 , ● : 권장
용도, X : 불허용도
<별표12> 건축물 색채계획
     ■ 기정
 구 분                           조성기준
        ∙충주기업도시의 특징인 수려한 산림경관을 고려하여 자연에 순응하며 그 잠재력을 극
         대화한 친환경도시로 계획한다.
        ∙바람직한 색채 환경의 조성 및 효율적인 유지관리를 위한 색채 가이드라인을 제안한다.
 기본원칙 ∙무질서한 색채의 남발로 경관을 해치는 것을 지양한다.
        ∙민간의 창의성 및 융통성을 발휘하기 위해 지구단위계획에서는 권장사항으로 반영하
         며, 주택건설사업 승인·건축허가 등의 승인시 또는 별도 색채계획 심의를 통해 충분히
         제어될 수 있도록 유도한다.
        ∙색채 범위는 한국표준색계인 먼셀 시스템을 기준으로 제시 하였으며, ISCC-NBS 톤
         분류체계를 적용한다.
                         <색채 및 재료 적용기준>
             재료유형         상세내용              색채적용방안
          도장 및 도장방식에 ∙도장, 인공패널류, 비닐 ∙지구단위계획 수립대상 용도별 지정
          의해 재료의 색채가 사이딩류. 인공 석재류, 색채범위를 따른다.
 적용기준      표현되는 경우    타일류 등
                                     ∙건축물 전체에 사용되는 경우 : 중명
                                      도, 저채도 색상을 사용한다.
          재료 자체의 물성에 ∙벽돌, 목재, 노출콘크리 ∙건축물
         의해 색채가 표현되는 트, 천연석재 등             상단부에 사용되는 경우 : 고
              경우                      명도, 저채도 색상을 사용한다.
                                     ∙건축물 하단부에 사용되는 경우 :
                                      중, 저명도 저채도 색상을 사용한다.
             기타 재료   ∙상기의  구분에   해당하 ∙색채심의  위원회의 심의를 거치는
                      지 않는 재료         것을 원칙으로 한다.
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