yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19870호                   관             보               2020. 11. 5.(목요일)
                                            획지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                             비고
                                   위치            면적(㎡)
                                   3              1,757
                                   4              1,840
                                   5              1,978
                                   6              2,001
 Ⅱ         S8    42,970            1             23,416
                                   2             19,554
 Ⅱ         S9    22,223            1              2,237
                                   2              2,237
                                   3              2,262
                                   4              2,262
                                   5              2,438
                                   6              2,438
                                   7              2,429
                                   8              2,429
                                   9              3,491
 Ⅱ         S10   11,392            1              1,805
                                   2              1,772
                                   3              1,807
                                   4              1,924
                                   5              1,985
                                   6              2,099
 Ⅱ         S11    8,618            1              2,128
                                   2              2,326
                                   3              2,211
                                   4              1,953
 Ⅳ         S12   14,738            1               906
                                   2               940
                                   3              1,864
                                   4              1,408
                                   5              1,248
                                   6              1,372
                                   7              1,804
                                   8              910
                                   9              892
                                   10             677
                                   11             676
                                   12             686
                                   13             678
                                   14             677
 Ⅳ         S13   14,604            1               922
                                   2               940
                                   3              1,871
                                   4              1,399
                                   5              1,168
                                   6              1,304

                              61
제19870호                   관             보             2020. 11. 5.(목요일)
                                            획지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                           비고
                                   위치            면적(㎡)
                                   7              1,804
                                   8               910
                                   9               892
                                   10              676
                                   11              677
                                   12              686
                                   13              677
                                   14              678
 Ⅰ         S14   58,133            1              1,769
                                   2              1,731
                                   3              1,804
                                   4              1,796
                                   5              1,704
                                   6              1,431
                                   7              1,433
                                   8              2,049
                                   9              1,821
                                   10             1,817
                                   11             1,695
                                   12             1,270
                                   13             1,227
                                   14             1,256
                                   15             1,260
                                   16             1,916
                                   17             1,855
                                   18             1,855
                                   19             1,855
                                   20             1,853
                                   21             2,926
                                   22             1,680
                                   23             1,862
                                   24             2,160
                                   25             1,635
                                   26             1,744
                                   27             1,932
                                   28             2,100
                                   29             1,433
                                   30             1,431
                                   31             1,460
                                   32             1,466
                                   33             1,457
                                   34             1,450

                              62
제19870호                       관               보               2020. 11. 5.(목요일)

■ 첨단복합단지(변경)
<기정>

                                                   획지
 도면번호       가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                          위치            면적(㎡)
        계          1,966,449              -             1,966,449
   Ⅰ         바      99,100                1              16,945
                                          2              16,950
   Ⅰ         바                            3              33,893
                                          4              16,622
                                          5              14,690
   Ⅱ         영      83,280                -              83,280
  Ⅳ,Ⅴ        연     159,084                1              58,654
                                          2             100,430
   Ⅴ         첨     1,259,905              -             1,259,905
   Ⅴ         산     365,080                1             106,089
                                          2             106,466
                                          3             152,525

<변경>
                                                   획지
 도면번호       가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                          위치            면적(㎡)
        계          1,969,623              -             1,969,623
   Ⅰ         바      99,100                1              16,945
                                          2              16,950
   Ⅰ         바                            3              33,893
                                          4              16,622
                                          5              14,690
   Ⅱ         영      83,280                -              83,280
  Ⅳ,Ⅴ        연     159,084                1              58,654
                                          2             100,430
   Ⅴ         첨     1,259,905              -             1,259,905
   Ⅴ         산     368,254                1             215,729        산2와 합병
                                          2                -
                                          3             152,525

■ 무인조종 교육․연구단지(변경없음)

                                                   획지
 도면번호       가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                          위치            면적(㎡)
   Ⅳ         무     115,703         양잠리 1271-4일대         115,703

■ 청소년문화․체육시설(변경없음)

                                                   획지
 도면번호       가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                          위치            면적(㎡)
   Ⅱ         문     122,720         송암리 1521-6일대         122,720


                                     63
제19870호                          관                  보             2020. 11. 5.(목요일)
■ 테마파크(변경없음)

                                                         획지
 도면번호         가구번호      면적(㎡)                                                 비고
                                             위치               면적(㎡)
         계              672,720                  -            672,720
   Ⅱ           테1       387,950       송암리 1523-10일대           387,950
  Ⅱ, Ⅲ         테2       284,770       송암리 1530-7일대            284,770

■ 국제비지니스단지(변경없음)

                                                         획지
 도면번호         가구번호      면적(㎡)                                                비고
                                             위치               면적(㎡)
         계              113,826                  -            113,826
   Ⅲ           비1        55,532                  1            15,992
                                                 2             8,234
                                                 3            18,217
                                                 4             3,563
                                                 5             5,649
                                                 6             3,877
   Ⅲ           비2        58,294                  1             7,942
                                                 2             8,314
                                                 3             7,711
                                                 4             7,842
                                                 5            26,485

■ 웰빙병원(변경없음)

                                                     획 지
 도면번호        가구번호    면적(㎡)                                                   비고
                                         위치                   면적(㎡)
  Ⅳ           웰      43,110        양잠리 1265일대                 43,110

■ 아카데미타운(변경없음)

                                                     획 지
 도면번호        가구번호    면적(㎡)                                                   비고
                                         위치                   면적(㎡)
  Ⅳ           아      106,100      양잠리 1268-12일대               106,100

■ 수로유원지(변경없음)

                                                     획 지
 도면번호        가구번호    면적(㎡)                                                   비고
                                         위치                   면적(㎡)
  Ⅱ,Ⅲ         수      659,260      송암리 1526-5일대                659,260

■ 주차장(변경)
<기정>

                                                     획 지
 도면번호        가구번호    면적(㎡)                                                   비고
                                         위치                   면적(㎡)
         계           18,779                  -                18,779
  Ⅱ           주1      3,130       송암리 1524-7일대                 3,130
  Ⅱ           주2      3,100       송암리 1525-8일대                 3,100


                                        64
제19870호                         관            보            2020. 11. 5.(목요일)
  Ⅱ             주3      3,490     송암리 1528-8일대       3,490
  Ⅳ             주4       686      양잠리 1265-4일대       686
  Ⅳ             주5       686      양잠리 1266-6일대       686
  Ⅰ             주6      1,236     반곡리 1148-8일대       1,236
  Ⅰ             주7       803      반곡리 1149-9일대       803
  Ⅰ             주8      2,824     반곡리 1149-8일대       2,824
  Ⅰ             주9      2,824    반곡리 1152-10일대       2,824


<변경>

                                              획 지
 도면번호       가구번호       면적(㎡)                                         비고
                                      위치            면적(㎡)
        계               16,740            -         16,740
  Ⅱ             주1      3,130     송암리 1524-7일대       3,130
  Ⅱ             주2      3,100     송암리 1525-8일대       3,100
  Ⅱ             주3      3,490     송암리 1528-8일대       3,490
  Ⅳ             주4       686      양잠리 1265-4일대       686
  Ⅳ             주5       686      양잠리 1266-6일대       686
  Ⅰ             주6        -               -           -              폐지
  Ⅰ             주7        -               -           -              폐지
  Ⅰ             주8      2,824     반곡리 1149-8일대       2,824
  Ⅰ             주9      2,824    반곡리 1152-10일대       2,824


■ 학교(변경없음)

                                              획 지
 도면번호       가구번호      면적(㎡)                                          비고
                                      위치            면적(㎡)
        계              22,000             -         22,000
  Ⅱ             중      11,000    송암리 1525-3일대       11,000
  Ⅱ             초      11,000    송암리 1524-2일대       11,000


■ 공공청사(변경없음)

                                              획 지
 도면번호       가구번호      면적(㎡)                                          비고
                                      위치            면적(㎡)
        계               3,200             -          3,200
  Ⅱ             동         700     송암리 1528-5일대        700
  Ⅱ             파         700     송암리 1528-5일대        700
  Ⅱ             우         800     송암리 1528-5일대        800
  Ⅱ             소        1,000    송암리 1528-5일대       1,000


■ 도서관(변경없음)

                                              획 지
도면번호    가구번호         면적(㎡)                                           비고
                                      위치            면적(㎡)
  Ⅱ         도         5,000      송암리 1529-11일대       5,000

                                     65
제19870호                               관         보                     2020. 11. 5.(목요일)
■ 보건지소(변경없음)

                                                   획 지
 도면번호        가구번호     면적(㎡)                                                         비고
                                            위치                     면적(㎡)
   Ⅱ          보           2,470         송암리 1528-5일대                2,470

■ 하수처리장(변경없음)

                                                   획 지
 도면번호        가구번호     면적(㎡)                                                         비고
                                            위치                     면적(㎡)
  Ⅲ           하        26,000           송암리 1540-2일대               26,000

■ 폐기물처리장(변경없음)

                                                   획 지
 도면번호        가구번호     면적(㎡)                                                         비고
                                            위치                     면적(㎡)
  Ⅰ           폐          46,630         반곡리 1143-2일대               46,630

 2) 합필 및 분할계획(변경없음)
■ 합필
 ㅇ 주거용지 중 단독주택과 상업․업무시설은 2획지 범위내에서 합필이 가능하며, 첨단복합단지와
   관광숙박시설은 가구내 합필이 가능하다.
 ㅇ 합필이 가능한 최대획지규모는 다음과 같다.

        구분            주거용지(단독주택)                 상업․업무시설                    관광숙박시설
  최대획지규모(㎡)                       660                  6,000                   20,000

 ㅇ 합필된 획지는 각 획지에 적용되는 지구단위계획내용을 동일하게 적용받으며, 합필전 각각의 획
  지의 지구단위계획 내용이 상이한 경우 강화된 획지의 지구단위계획 내용을 적용한다.
 ㅇ 합필된 획지를 재분할 할 경우 합필전 분할선에 의해서만 가능하다.

■ 분할
 ㅇ 지침도상에 제시되지 않은 획지분할은 불가하다. 다만, 상업․업무시설 및 첨단복합단지는 제외한다.
 ㅇ 분할된 획지에 대하여 분할전의 계획된 지구단위계획 내용을 동일하게 적용


나. 건축물 용도․건폐율․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시․군관리계획 결정(변경)조서(변경)
■ 골프장(변경없음)

 도면
         위치         구분                                    계획내용
 번호
Ⅰ~Ⅳ     골1~골5       용 도       <지정용도>
                              ∙체육시설의설치․이용에관한법률 제12조 규정에 의거, 사업계획승인을
                               득하여 설치하는 체육시설 및 부대시설
                    건폐율       ∙20%이하
                    용적률       ∙60%이하
                    높 이       ∙3층이하
                    배치 및
                                                               -
                    건축선


                                            66
제19870호                          관        보          2020. 11. 5.(목요일)
 도면
          위치         구분                         계획내용
 번호
                     형 태    ∙골프장내 설치하는 클럽하우스는 건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서
                      및      건물전면과 측․후면이 서로 조화를 이루어야 한다.
                     외 관    ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                             화를 고려하여야 한다.
                     색 채    ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통의
                             색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색
                             으로 한다.
                            ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기의
                             규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 관광숙박시설(변경없음)

 도면
           위치         구분                        계획내용
 번호
Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ    숙1, 숙2,      용 도    <지정용도>
                             ∙관광진흥법 제15조 규정에 의거 사업계획승인을 득하여 설치하는 관
          숙4, 숙8
                              광숙박시설 및 부대시설
                             ∙건축법 시행령 별표1, 제15호의 숙박시설 중 일반숙박시설 및 생활숙
                              박시설 (공원․녹지 또는 지형지물에 의하여 주택 밀집지역에 차단되
                              거나, 주택 밀집지역으로부터 군계획시설로 분리되거나, 10m 밖에 있
                              는 대지에 건축하는 것에 한함)
            숙5               <지정용도>
                             ∙관광진흥법 제15조 규정에 의거 사업계획승인을 득하여 설치하는 관
                              광숙박시설 및 부대시설
         숙1, 숙2,      건폐율    ∙60%이하
        숙4, 숙5, 숙8    용적률    ∙300%이하
          숙1, 숙5      높 이    ∙5층이하
        숙2, 숙4, 숙8           ∙10층이하
         숙1, 숙2,     배치 및    <건축한계선>
                     건축선     ∙도로변 : 3m
          숙5, 숙8
                             ∙경관녹지변 : 1m
         숙1, 숙2,      형 태    ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                       및      조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
         숙4, 숙5,
                      외 관    ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
            숙8                조화를 고려하여야 한다.
                             ∙옥상부분은 옥외창고 사용을 지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크 등 옥상
                              구조물이 전면도로 건너편에서 보이지 않도록 설치한다. (안테나제외)
                      색 채    ∙외부색채중 주조색은 용도별/기능별 특성에 따라 달리 정할 수 있으
                              며 보조색은 주조색과 같은 계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조
                              색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다.
                             ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기
                              의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 주거용지(변경)
<기정>

 도면
            위치        구분                        계획내용
 번호
 Ⅰ~Ⅲ    7BL-2~81,     용 도    J1   <허용용도>

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제19870호                        관        보           2020. 11. 5.(목요일)
도면
          위치         구분                      계획내용
번호
         85~88                 ∙제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별
      8BL-2~46,                 표1>에 의한 다음의 용도
         53~68                 - 단독주택(다중주택, 다가구주택, 공관제외)
      10BL, 11BL               - 단, 14BL-1은 창고시설 중 가목(창고)
      13BL-1~8,
           11~39,              <불허용도>
           42~68,              ∙허용용도이외 용도
           71~91
           94~102
      14BL
      15BL-67~118
      16BL-1~20,
           23~89,
           92~112
      6BL                 J2   <허용용도>
      7BL-1, 82~84             ∙제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별
      8BL-1, 47~52               표1>에 의한 다음의 용도
      13BL-9, 10,               - 단독주택(다중주택, 다가구주택, 공관제외)
          40, 41,               - 제1종근린생활시설 중 가~바목, 사목(지역아동센터)
          69, 70,               - 제2종근린생활시설중 자목(일반음식점)
          92, 93               ∙주용도(단독주택)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층 포함)의
      15BL-1~66                  40%미만으로 허용하고 지상1층 이하에 설치가능
      16BL-21, 22,
          90, 91               <불허용도>
                               ∙허용용도이외 용도
                               ∙지하층은 주거용도 불허
                                (기계실, 주차용도, 근린생활시설에 한함)
Ⅰ~Ⅳ   17BL                J3   <허용용도>
      18BL                     ∙제2종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별
      19BL                       표1>에 의한 다음의 용도
      20BL                      - 공동주택 중 가목(아파트)
      21BL                      - 주택법에 의한 공동주택 부대시설․복리시설
      22BL
      23BL                     <불허용도>
      24BL-1                   ∙허용용도이외 용도
                               ∙학교보건법 규정에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설은 불허
      1BL~5BL                  <허용용도>
      9BL-1,2                  ∙제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별
      12BL                       표1>에 의한 다음의 용도
                          J4    - 공동주택 중 나~라목
                                - 주택법에 의한 공동주택 부대시설․복리시설
                               <불허용도>
                               ∙허용용도이외 용도
      24BL-2                   <허용용도>
                               ∙제2종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별
                                 표1>에 의한 다음의 용도
                          J5    - 공동주택 중 가~라목
                                - 주택법에 의한 공동주택 부대시설․복리시설
                               <불허용도>
                               ∙허용용도이외 용도
      25BL, 26BL               <허용용도>
                          J6   ∙제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령
                               <별표1>에 의한 다음의 용도


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제19870호                         관         보          2020. 11. 5.(목요일)
도면
          위치          구분                       계획내용
번호
                                - 단독주택 중 가목, 다목
                                - 제1종근린생활시설 중 가~마목, 자목
                               ∙주용도(단독주택)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층 포함)의
                                 30%미만으로 허용하고 지상1층 이하에 설치 가능

                               <불허용도>
                               ∙허용용도이외 용도
                               ∙지하층은 주거용도 불허
                                (기계실, 주차용도, 근린생활시설에 한함)
Ⅰ~Ⅳ   1BL~26BL        건폐율   ∙60%이하
      1BL~16BL,
                      용적률   ∙200%이하
      25BL, 26BL
      17BL~24BL             ∙220%이하
Ⅰ~Ⅳ   7BL-2~81,       높 이   ∙2층이하
         85~88
      13BL-1~8,
           11~39,
           42~68,
           71~91,
           94~102
      14BL
      15BL-67~118
      16BL-1~20,
           23~89,
           92~112
      1BL~5BL               ∙4층이하
      6BL
      7BL-1, 82~84
      8BL
      9BL-1,2
      10BL,11BL,12B
      L
      13BL-9, 10,
           40, 41,
           69, 70,
           92, 93
      15BL-1~66
      16BL-21, 22,
           90, 91
      25BL, 26BL
      17BL                  ∙10층이하

      18BL~24BL             ∙15층이하
      1BL~26BL        배치 및 <건축한계선>
                      건축선 ∙단독주택 도로변, 경관녹지변 : 1~3m
                           ∙공동주택 도로변, 학교변 : 1~10m
                           ∙상업․업무시설과 접한 주거용지(단독주택) 도로변 : 5m

                            <배치>
                            ∙공동주택(아파트)은 일조권을 고려하여 남향위주로 배치토록 한다(권장)
Ⅰ~Ⅳ   1BL~26BL        형 태   ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조화
                       및     를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.

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