제18996호                                              관                             보                             2017. 4. 24.(월요일)
○ 단독주택용지(변경없음)
   도면 위 치 구 분                                                                    계 획 내 용
   번 호 가구번호   (        )
                                ∙ 허용용도                     :

                                  다음 용도중 국토의계획및이용에관한법률 및 광주광역시도시계획
                                   -

                                   조례에 의거 당해 용도지역내에 건축할 수 있는 건축물의 용도에
                                   한함
                            용 도 건축법시행령 별표 제 호의 단독주택 다중주택 제외
                                   -                                         1   1                   (                              )

                                  건축법시행령 별표 제 호 및 제 호의 제 종근린생활시설 및 제 종
                                   -                                         1   3           4            1                                   2

                                   근린생활시설로서 건축물의 연면적의 이하 층 이하에 한함                                        40%               , 1
                  단
                  -1               단란주점 안마시술소 제외
                                           (                   ,                     )


    단             단             ∙ 불허용도 허용용도 이외의 용도         :

    단
     -1           -2
                            건폐율 ∙ 이하   60%

    단
     -2
                  단         용적률 ∙ 이하   150%

    단                       높 이 ∙ 층이하 경우에는
                                       다만 층 전부를 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는
     -3           -3
                                       3               (               1

    단             단
     -4
     -5           -4                         층을 층수에 포함하지 아니함                 1                                              )


                  단         배 치                                                          -


                            형 태 ∙ 경사지붕 권장 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 분의 이상
                  -5                                               .                                                                10    3       ,

                                   분의 이하
                                       10              7
                                ∙ 건축물의 외벽은 유사한 재료 및 색상을 사용하되 최소한 서로 조화를
                            색 채 ∙ 이룰 수 있는 일관된 색채를 사용 원색지양
                                  지상층에 노출되는 지하층의 외벽도 지상층과 동일하게 처리함
                                                                                                 (                 )



                                ∙ 다채색과 특화된 디자인 설계 지양 및 광주시 표준디자인 사용
                            건축선 ∙ 보행자전용도로변  단독주택용지는 보행자도로경계선으로부터 를
                                  이격하여 배치토록 건축한계선을 지정
                                                                                                                                          1m




  ○ 준주거용지(변경없음)
        도면 위 치 구 분                                                                       계 획 내
        번 호 가구번호  (         )

                                    ∙ 허용용도                             :

                                      다음 용도중 국토의계획및이용에관한법률 및 광주광역시도시계획
                                               -

                                       조례에 의거 당해 용도지역내에 건축 할 수 있는 건축물의 용도에
                                       한함
                                      모든 필지는 독립된 필지로 분할할 수 없음
                                               -

                                용 도    필지의 합병은 결정도상의 연접한 필지 내에서 허용하며 필지                      ‘            2            ’                      ,

                                       합병의 경우에 각 필지에 지정된
                                       지구단위계획 시행지침 및 결정도의 내용을 원칙적으로 준수 하여야 함
                       준            ∙ 불허용도
          준
                       -1                                              :

          준
          -1
                       준              공장 창고시설 위험물저장 및 처리시설 단란주점 안마시술소 등을
                                               -           ,                 ,                                 ,                    ,

          준                            제외한 시설
          -2           -2


          준            준
          -3
          -4           -3
                                건폐율 ∙ 이하           60%

                       준        용적률 ∙ 이하           400%
                       -4
                                높 이 ∙ 층이하          7
                                    ∙각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향
                                배 치 ∙건축물의 층 바닥높이는 도로 보도 의 바닥 마감높이와 이내로
                                                                   1                         (       )                                   20cm

                                     하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
                                형 태                                                              -
                                    ∙ 건축물의 외벽은 원색을 지양하고 자연색 또는 차색이상의 혼합색을                                                       3

                                색 채 사용
                                    ∙ 다채색과 특화된 디자인 설계 지양 및 광주시 표준디자인 사용
                                건축선                                                              -


                                                                       170