yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17792호                     관             보       2012. 6. 28.(목요일)
2) 주택건설용지에 관한 계획
 ㅇ 주택용지 계획
  - 1단계
 평형        블럭     면 적(㎡) 건설호수(호) 수용인구(인) 용적률(%) 평균면적(㎡) 최고층수 비고
      계             120,577.7 1,985  5,757 -       -       -   -
   단독주택              21,468.8    83    241 -       -       -   -
   공동주택              99,108.9 1,902  5,516 -       -       -   -
         소계          59,718.9 1,395  4,046 -       -       -   -
60㎡이하 A-1 BL         34,505.5   806  2,338   145      62.1 15층 -
        A-2 BL       25,213.4   589  1,708   145      62.1 15층 -
60~85㎡ B소계 BL
                     19,277.2
                     19,277.2
                                291
                                291
                                       844 -
                                       844   165
                                                   -       -   -
                                                     109.3 15층 -
85㎡초과 B소계  BL
                     20,112.8
                     20,112.8
                                216
                                216
                                       626 -
                                       626   165
                                                   -       -   -
                                                     153.6 15층 -
- 2단계(없음)
ㅇ 근린생활시설용지 계획
 - 1단계
          구 분         번호          위            치     면 적(㎡)      비 고
      계          기정    -            -                  5,737.8    -
                 기정    1    창원시 봉림동 419 과 일원           1,239.6    -
                 기정    2    창원시 봉림동 419 과 일원             942.5    -
  근린생활시설         기정    3    창원시 봉림동 422 답 일원             314.0    -
                 기정    4    창원시 봉림동 422 답 일원             893.2    -
                 기정    5    창원시 봉림동 450 잡 일원           1,645.9    -
                 기정    6    창원시 봉림동 444-3 답 일원           702.6    -
  - 2단계(없음)
3) 준주거용지에 관한 계획
 ㅇ 준주거용지 계획
  - 1단계
          구 분         번호               위   치         면적 (㎡)     비고
      계          기정    -            -                  19,261.0 -
                 기정    1    창원시 봉림동 392-1 답 일원          3,618.3 -
                 기정    2    창원시 봉림동 390 답 일원            1,740.0 -
    준주거          기정    3    창원시 봉림동 410-1 답 일원          1,746.7 -
    용지           기정    4    창원시 봉림동 411-2 답 일원          2,420.2 -
                 기정    5    창원시 봉림동 388-3 답 일원          1,177.8 -
                 기정    6    창원시 봉림동 236-2 답 일원          8,558.0 -
 - 2단계(없음)
                                 466
제17792호                  관         보          2012. 6. 28.(목요일)
 ㅇ 광장 계획
  - 1단계
         구 분        번호         위 치              면 적(㎡)        비고
     계         기정    -           -                 595.0       -
    광장         기정    1    창원시 봉림동 409-6 답 일원       295.0       -
               기정    2    창원시 봉림동 408-22답 일원       300.0       -
  - 2단계(없음)
 ㅇ 종교시설 계획
  - 1단계(없음)
  - 2단계
       구 분          번호           위 치             면적 (㎡)        비고
   종교시설    기정        1     창원시 봉림동 219-1 종 일원       1,775.0   선형변경
 ㅇ 마을회관 계획
  - 1단계(없음)
  - 2단계
      구 분           번호          위 치             면적 (㎡)    비고
   마을회관   기정         1    창원시 봉림동 417-3 대 일원        42.0
          변경         1    창원시 봉림동 417-5 대 일원        62.0 면적 증가
 ㅇ 하천 계획
  - 1단계
         구 분        번 호        위 치              면 적(㎡)        비 고
     계         기정    -           -               13,433.3      -
               기정    1    창원시 봉곡동 501-1 구 일원        225.4      -
               기정    2    창원시 봉림동 798-9 천 일원      2,157.8      -
               기정    3    창원시 봉림동 798-9 천 일원      3,847.9      -
    하천         기정    4    창원시 봉림동 798-9 천 일원      3,606.6      -
               기정    5    창원시 봉림동 798-9 천 일원      2,408.4      -
               기정    6    창원시 봉림동 798-9 천 일원        680.0      -
               기정    7    창원시 봉림동 798-9 천 일원        420.0      -
               기정    8    창원시 봉림동 789-4 구 일원         87.2      -
    - 2단계(없음)
 사. 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 결정 (변경없음) : 게재생략
 아. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지․지번․지목․면적․소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그
     소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭)․주소 : 게재생략
 자. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 창원시청 주택정책과(055-225-4213) 및 한국토지주택공사
     경남지역본부 창원김해사업단(055-253-6540)에 비치
2. 실시계획 변경승인
 가. 사업의 명칭(변경없음) : 창원봉림 국민임대주택단지 조성사업
 나. 사업시행지역의 위치 및 면적
  1) 위 치 : 경상남도 창원시 의창구 봉림동, 봉곡동 일원(변경없음)
  2) 면 적 : 327,161.6㎡ [1단계 : 325,324.6㎡, 2단계 : 1,837.0㎡]
 다. 단지조성사업자의 명칭․소재지 및 대표자의 성명 (변경없음)
  1) 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
  2) 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동 217번지)
  3) 대표자의 성명 : 이 지 송
                               469
제17792호                      관               보            2012. 6. 28.(목요일)
 라. 사업시행기간
 1) 사업시행기간
  ㅇ 기 정 : 2005. 04. 20 ~ 2012. 06. 30
  ㅇ 변 경 : (1단계) 2005. 04. 20 ~ 2012. 08. 31
              (2단계) 2005. 04. 20 ~ 2013. 08. 31
 2) 공정별 소요기간 : 게재생략
 마. 도시관리계획의 결정내용 : 붙임1(도면게재생략)
 바. 제1종 지구단위계획의 결정내용 : 붙임2(도면게재생략)
 사. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지․지번․지목․면적․소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
    그 소유자 및 권리자의 성명․주소 : 게재생략
 아. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 창원시청 주택정책과(055-225-2373) 및 한국토지주택공사
    경남지역본부 창원김해사업단(055-253-6540)에 비치
자.「토지이용규제기본법」제8조, 동법 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보서비스
    (http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 도시관리계획 용도지역 결정(변경)조서
 가. 창원시(변경없음)
      구         분                    면       적(㎡)              구성비      비 고
                       기 정                변 경     변경후           (%)
           합 계         296,452,000         -       296,452,000 100.00
          소        계    26,178,339         -        26,178,339 8.83
          제1종전용주거지역      7,816,767         -         7,816,767 2.64
 주거       제2종전용주거지역      3,265,344         -         3,265,344 1.10
 지역       제1종일반주거지역      8,282,047         -         8,282,047 2.79
          제2종일반주거지역      3,934,709         -         3,934,709 1.33
          제3종일반주거지역      2,038,907         -         2,038,907 0.69
           준주거지역           840,565         -           840,565 0.28
          소        계     3,413,148         -         3,413,148 1.15
 상업         중심상업지역       1,224,760         -         1,224,760 0.41
 지역         일반상업지역       1,438,856         -         1,438,856 0.49
            근린상업지역         133,845         -           133,845 0.05
            유통상업지역         615,687         -           615,687 0.21
 공업            소계       23,665,456         -        23,665,456 7.98
 지역         일반공업지역      21,843,140         -        21,843,140 7.37
             준공업지역       1,822,316         -         1,822,316 0.61
               소계      134,090,281         -       134,090,281 45.23
 녹지         보전녹지지역       1,147,565         -         1,147,565 0.39
 지역         생산녹지지역         652,110         -           652,110 0.22
            자연녹지지역     132,290,899         -       132,290,899 44.62
               소계       40,810,927         -        40,810,927 13.77
 관리          관리지역                0         -                 0 0.00
 지역         보전관리지역      19,195,769         -        19,195,769 6.48
            생산관리지역      10,490,900         -        10,490,900 3.54
            계획관리지역      11,124,258         -        11,124,258 3.75
           농림지역         65,018,849         -        65,018,849 21.93
            미지정          3,275,000         -         3,275,000 1.10
※ 기정은 국토해양부고시 제2011-233호(2011.5.20) 및 창원시고시 제2011-204호(2011.9.22.)에 의한
  창원도시관리계획 결정 면적임
                                         470
제17792호                      관           보             2012. 6. 28.(목요일)
나. 창원 봉림지구
 ㅇ 총괄
                                    면 적(㎡)
    구       분   기정 변경                         변경후              구성비(%) 비 고
                                      계        1단계 2단계
    합       계  327,161.6 -          327,161.6 325,324.6 1,837.0 100.0
       소 계     248,988.9 -          248,988.9 247,213.9 1,775.0 76.1
  주거 제1종일반주거지역 27,138.0
     제1종전용주거지역           -
                28,978.0 -
                                     27,138.0 27,138.0 -
                                     28,978.0 27,203.0 1,775.0
                                                                  8.3
                                                                  8.9 선형변경
  지역 제2종일반주거지역 158,119.1 -          158,119.1 158,119.1 -        48.3
       준주거지역    34,753.8 -           34,753.8 34,753.8 -         10.6
  녹지   소 계      78,172.7 -           78,172.7 78,110.7     62.0 23.9
  지역 자연녹지지역     78,172.7 -           78,172.7 78,110.7     62.0 23.9 선형변경
 ㅇ 용도지역 결정(변경) 사유서
  도면                  용도지역
  표시       위치       기정     변경 면적(㎡) 용적률        결정(변경)사유
  번호
                                         종교시설부지 경계복원측량 결과 반영
   1 창원시784-10일원
          의창구 봉림동 자연녹지지역 제1종
                         일반주거지역 3   200% 으로 인한 토지이용계획 변경에 따른
                                         용도지역 변경
                                         종교시설부지 경계복원측량 결과 반영
   2 창원시224-2일원
          의창구 봉림동 제1종 자연녹지지역 3
                  일반주거지역            100% 으로 인한 토지이용계획  변경에 따른
                                         용도지역 변경
2. 도시계획시설 결정(변경)조서
■ 1 단계
가. 교통시설
1) 도로
 ㅇ 도로총괄표
   - 기정
      합       계           1류               2류               3류
유별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장                                면적
        (m) (㎡)          (m) (㎡)          (m) (㎡)          (m)         (㎡)
합계 40 6,638 79,622.3 8 1,558 25,570.2 17 3,026 25,543.0 15 2,054       28,509.1
대로 1      681 19,254.7 - -      -       - -      -       1   681       19,254.7
중로 6 2,201 39,090.9 2      921 19,087.7 3   998 16,576.2 1   282        3,427.0
소로 33 3,756 21,276.7 6     637 6,482.5 14 2,028 8,966.8 13 1,091        5,827.4
비고                      가각전제, 가감속차로, 버스베이 등 포함
*도로 면적은 사업지구내의 면적임
  - 변경
      합        계             1류                 2류             3류
유별 노선수 연장      면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
        (m)     (㎡)         (m) (㎡)            (m) (㎡)        (m) (㎡)
합계 40 6,637    79,616.3 8 1,558 25,570.2 17 3,026 25,543.0 15 2,053 28,503.1
대로 1     681   19,254.7 -    -      -      -    -    -      1   681 19,254.7
중로 6 2,201     39,090.9 2     921 19,087.7   3 998 16,576.2 1   282 3,427.0
소로 33 3,755    21,270.7 6     637 6,482.5 14 2,028 8,966.8 13 1,090 5,821.4
비고                        가각전제, 가감속차로, 버스베이 등 포함
*도로 면적은 사업지구내의 면적임
                                   471
제17792호                        관           보                    2012. 6. 28.(목요일)
2) 주차장
 ㅇ 주차장 결정(변경)조서
     도면                                                         최결정일초
 구분  표시 시설명       위       치                 면 적(㎡)                               비고
     번호
    합   계             -                          2,309            -               -
 기정 121 노외주차장 창원시 봉림동 390 답 일원                     673                         준주거지역
 기정 122 노외주차장 창원시 봉림동 390 답 일원                     674     건고 제2005-469        준주거지역
                                                            (2005.12.29)
 기정       123 노외주차장 창원시 봉림동 455-3 전 일원            962                            제2종
                                                                               일반주거지역
나. 공간 시설
 1) 광장
  ㅇ 광장 결정(변경) 조서
          도면
 구분       표시    시설명 시설의
                     세 분     위        치     면 적(㎡)               최 초
                                                                 결정일             비고
          번호
      합        계      -            -              595.0                           -
 기정       35   일반광장 근린광장     창원시 봉림동              295.0 건고 제2005-469           준주거지역
                             409-6 답 일원
 기정       36   일반광장 근린광장     창원시 봉림동
                             408-22답 일원           300.0 (2005.12.29)             제2종
                                                                               일반주거지역
2) 공원
 ㅇ 공원 결정(변경) 조서
    도면             시설의                                            최결정일초
구분 표시 시설명          세 분       위        치        면 적(㎡)                          비고
    번호
  합    계            -             -                  18,441.3        -          -
  소    계            -             -                  10,794.0        -          -
기정 174 봉림공원 근린공원 창원시 봉림동 492 답 일원                    10,794.0 건고(2005.12.29)
                                                                   제2005-469 자연녹지지역
   소    계     -          -                           7,647.3        -            -
        봉림1 어린이공원 창원시 봉림동 713 과 일원
기정 190 어린이공원                                         1,506.8                   자연녹지지역
        봉림2 어린이공원 창원시 봉림동 495-1 답 일원
기정 191 어린이공원                                         1,583.4                   자연녹지지역
                                                               건고  제2005-469
                                                                (2005.12.29)
        봉림3 어린이공원 창원시 봉림동 475 답 일원
기정 192 어린이공원                                         2,679.5                   자연녹지지역
        봉림4 어린이공원 창원시 봉림동 226 대 일원
기정 193 어린이공원                                         1,877.6                     제1종
                                                                               전용주거지역
                                      474
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 ㅇ 녹지 결정(변경) 사유서
 도면
 표시     시설명           변경내용                           변경사유
 번호
  74   경관녹지 ◦경관녹지    면적 변경
             - A=366.8㎡ → 358.8㎡ 감)8㎡
                                          ◦마을회관부지 경계복원측량 결과 반영에 따른 녹지면적
                                           일부 축소
  75        ◦경관녹지    면적   변경              ◦마을회관부지 및 종교시설(보현선원)부지 경계복원측량
       경관녹지 - A= 3,733.7㎡ → 3,727.7㎡ 감)6㎡ 결과 반영에 따른  녹지선형 및 면적 일부 변경
다. 공공․문화체육시설
1) 학교
 ㅇ 학교 결정(변경) 조서
    도면
구분 표시 시설명 시설의세 분           위        치    면 적(㎡) 최    결정일
                                                          초         비고
    번호
  합     계     -                1개소        11,127.3      -            -
        정봉
기정 140 초등학교 초등학교            창원시 봉림동                건고제2005-469
                                          11,127.3 (2005.12.29) 제2종일반주거지역
                             484답 일원
2) 공공청사
 ㅇ 공공청사 결정(변경) 조서
    도면
구분 표시 시설명 시설의
           세 분     위       치        면
                                  적(㎡)
                                          최 초
                                          결정일            비고
    번호
  합    계             2개소          4,370.7    -            -
기정 10 공공청사 동사무소 창원시 봉림동 414답 일원 3,680.7 건고제2005-469 제2종일반주거지역
기정 11 공공청사 파출소 창원시 봉림동 408-22답 일원 690.0 (2005.12.29) 제2종일반주거지역
라. 방재시설
1) 하천
 ㅇ 하천 결정(변경) 조서
    도면     시설의       위    치    연장   면적           최초
구분 표시
    번호 시설명 세   분  기점   종점   주요 (m)   (㎡)        결정일            비고
                           경과지
  합    계     -     -    -           13,433.3
                             - - (21,303.6)                도로중복(1,806㎡)
                                                           도로중복(1,441㎡)
                 창원시                11,641.7 경남고    제142호
기정 6 봉림천 지방2급 봉림동 창원천 - 1,290 (17,706.0) (99.8.30) 제1종전용주거지역 자연녹지지역
                                                           제1종일반주거지역
기정 27 태백천 소하천 창원시봉림동 봉림천 -      200 3,199.5 건고(2005.12.29)
                                                 제2005-469 도로중복(261㎡)
                                                             자연녹지지역
                 창원시
기정 28 셋독천 소하천 봉림동 봉림천 -                      건고  제2005-469  도로중복(104㎡)
                                 50 398.1 (2005.12.29) 자연녹지지역
※ ( )는 사업지구외 포함 면적임
2) 유수지
 ㅇ 유수지 결정 조서
구분 도면
    표시 시설명 시설의
           세 분   위     치     면 적(㎡) 최    결정일
                                              초          비고
    번호
  합    계           3개소         5,720.0      -             -
기정 12 유수지 저류시설 창원시 봉림동
                    일원 486 답   2,501.0              경관녹지81과 중복결정/
                                                       자연녹지지역
                                          건고 경관녹지79와 중복결정/
기정 13 유수지 저류시설 창원시 봉림동
                    일원 412 답   1,421.0 제2005-469       자연녹지지역
               창원시 봉림동 425 답           (2005.12.29) 경관녹지78과 중복결정/
기정 14 유수지 저류시설      일원         1,798.0                 자연녹지지역
                                   476
제17792호                    관          보           2012. 6. 28.(목요일)
   ■ 2 단계 : 없음
  3. 용도지역 결정(변경)도 : 게재생략
  4. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
  5. 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
붙임2. 「국토의계획및이용에관한법률」제52조의 규정에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
     도면                                     면 적(㎡)                  비
 구 분 표시  구 역 명      위    치      기정                  변경
     번호                                    계        1단계 2단계 고
          봉림지구
 변경 - 제1종지구단위계획구역  창원시 의창구
                  봉림동, 봉곡동 일원 327,161.6 327,161.6 325,324.6 1,837.0
2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도(S = 1:5,000) : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획의 결정내용과 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략 (도시관리계획의 결정
     내용과 같음)
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 ■ 1 단계
  1) 단독주택용지
  도면번호    가구    면적(㎡)                       획지                      비고
 (획지번호)   번호                        위치                  면적(㎡)
    계      -    21,468.8             -                     21,468.8 -
   소계                                -                      3,157.6
    1                       창원시 봉림동 535-10 대 일원               264.2
    2                        창원시 봉림동 535-3 대 일원               261.0
    3                        창원시 봉림동 535-8 대 일원               261.0
    4                         창원시 봉림동 531 답 일원                261.0
    5                         창원시 봉림동 527 답 일원                261.0 합필
    6     단1    3,157.6       창원시 봉림동 527 답 일원                290.4 불가
    7                         창원시 봉림동 554 대 일원                259.8
    8                        창원시 봉림동 535-5 대 일원               261.0
    9                        창원시 봉림동 535-5 대 일원               261.0
    10                        창원시 봉림동 531 답 일원                261.0
    11                        창원시 봉림동 528 답 일원                261.0
    12                        창원시 봉림동 527 답 일원                255.2
   소계                                -                      1,551.8
    1                       창원시 봉림동 535-12 임 일원               264.0
    2                         창원시 봉림동 537 대 일원                264.0
    3     단2    1,551.8       창원시 봉림동 536 전 일원                264.0 합필
    4                         창원시 봉림동 534 대 일원                264.0 불가
    5                         창원시 봉림동 532 대 일원                264.0
    6                         창원시 봉림동 529 답 일원                231.8
   소계                                -                        751.5
    1     단3     751.5       창원시 봉림동 464-2 대 일원               239.2 합필
    2                        창원시 봉림동 464-2 대 일원               257.3 불가
    3                        창원시 봉림동 464-1 대 일원               255.0
                                 477
제17792호                 관         보          2012. 6. 28.(목요일)
 도면번호    가구   면적(㎡)                    획지                    비고
(획지번호)   번호                     위치                면적(㎡)
  소계                             -                   2,559.2
   1                     창원시 봉림동 423 답 일원              250.8
   2                     창원시 봉림동 424 답 일원              257.1
   3                     창원시 봉림동 424 답 일원              257.1
   4                     창원시 봉림동 424 답 일원              257.1
   5     단8   2,559.2    창원시 봉림동 455-2답 일원             261.1 합필
   6                     창원시 봉림동 448 답 일원              250.8 불가
   7                     창원시 봉림동 446-1대 일원             257.1
   8                     창원시 봉림동 446-1대 일원             257.1
   9                     창원시 봉림동 455-2답 일원             257.0
   10                    창원시 봉림동 455-2답 일원             254.0
  소계                             -                   1,308.5
   1                      창원시 봉림동 424 답 일원             261.0
   2     단9   1,308.5     창원시 봉림동 424 답 일원             261.0 합필
   3                      창원시 봉림동 424 답 일원             261.0 불가
   4                     창원시 봉림동 427-1 답 일원            261.0
   5                     창원시 봉림동 427-2 답 일원            264.5
2) 공동주택용지
 도면번호 가구      면적(㎡)                    획지                     비고
(획지번호) 번호                       위치                면적(㎡)
   계                             -                   99,108.9
 A-1 BL -     99,108.9   창원시 봉림동 470-2 답 일원          34,505.5
 A-2 BL -                 창원시 봉림동 399 대 일원           25,213.4
  B BL  -                창원시 봉림동 683-3 답 일원          39,390.0
3) 근린생활시설용지
 도면번호    가구   면적(㎡)                    획지                      비고
(획지번호)   번호                     위치                면적(㎡)
  계           5,737.8            -                    5,737.8
  소계                             -                    1,239.6
   1     근1   1,239.6     창원시 봉림동 419 과 일원              619.8
   2                      창원시 봉림동 419 과 일원              619.8
  소계                             -                      942.5
   1     근2    942.5     창원시 봉림동 417-1 대 일원             471.2
   2                      창원시 봉림동 419 과 일원              471.3
  소계     근3    314.0             -                      314.0
   1                      창원시 봉림동 422 답 일원              314.0 2필지
  소계                             -                      893.2 이내
   1     근4    893.2      창원시 봉림동 422 답 일원              478.7 합필
   2                      창원시 봉림동 453 전 일원              414.5 가능
  소계                             -                    1,645.9
   1                      창원시 봉림동 459 잡 일원              498.9
   2     근5    1,645.9    창원시 봉림동 459 잡 일원              406.8
   3                      창원시 봉림동 451 잡 일원              355.2
   4                     창원시 봉림동 233-1 답 일원             385.0
  소계                             -                      702.6
   1     근6    702.6     창원시 봉림동 444-3 답 일원             318.7
   2                     창원시 봉림동 444-5 답 일원             383.9
                             479
제17792호                 관         보           2012. 6. 28.(목요일)
라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
   결정(변경)조서
■ 1 단계
1) 단독주택용지(주택전용 필지)
도면 위 치        구 분                  계   획   내    용
번호 (가구번호)
                 허용 ․ 건축법 시행령 별표 1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)으로
                 용도   창원시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
            용 도     ․ 허용용도 외의 건축물
                 불허  -국토의계획및이용에관한법률 및 창원시 도시계획조례에 의거
                 용도   당해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
      단1             -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
 -    ~       건폐율                     50%
      단4      용적률                    100%
              높 이                   2층이하
             허용가구수               필지당 4가구 이하
              건축선   건축한계선 ․    전면도로변 : 1.5m
                             ․ 그 외 대지경계선 : 1m
2) 단독주택용지(점포주택 필지)
도면 위 치        구 분                  계   획   내    용
번호 (가구번호)
                       ․ 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로
                  허용     창원시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                  용도   ․ 건축법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설 중
                         불허용도외의 용도(단, 건축연면적의 2/5 범위내에서 1층 이하
                         에만 설치 허용)
            용 도
                       ․ 다중주택 및 허용용도 이외의 용도
                  불허   ․ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 창원시 도시계획조례에 의거
      단5          용도     제2종 근린생활시설 중 옥외 철탑이 설치된 골프연습장, 단란
 -    ~                  주점, 안마시술소
      단9               ․ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율                       60%이하
              용적률                         200%
              높 이                       4층이하
             허용가구수       필지당 3가구 이하(단, 근린생활시설 미설치시 5가구 허용)
              건축선      건축한계선     ․ 전면도로변 : 1.5m
                                 ․ 그 외 대지경계선 : 1m
                             481