yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17132호               관         보         2009.11.16. (월요일)
나) 보도연계형 공지

  ○건축선 후퇴로 인하여 도로와의 경계에 발생되는 부분 및 도로와 접한 공원·녹지등의

   경계부분에는 보행등의 공간확보를 위해 조성되는 일정폭의 공지를 조성

   -인접한 보도와 연계된 구간은 가로의 활성화 도모를 위해 보행공간과 포켓공간, 녹지

    등을 조성하되, 보행자의 통행이 가능한 구조로 조성

  ○단처리

   -보도연계형 공지는 인접한 보도와 바닥높이를 같도록 조성하고 경계석, 바닥포장 등을

    통해 구분

   -보도가 없는 도로와의 단차이는 20㎝ 이하로 조성(단, 지형여건상 불가피하다고 인정할

    경우에는 제외)

  ○포장

   -포장패턴은 인접한 보도와 비슷한 질감과 색상을 갖고 있는 재료로서 투수가 가능한 친

    환경재료(화강석, 벽돌, 투수성포장재 등)를 사용

  ○보도연계형 공지의 폭을 시설별로 다음과 같이 확보

   -공동주택(A-1 대로변, B-1 대로변, A-2 및 B-2 20m 도로변), 준주거용지 대로변, 학

    교(초등학교43의 20m 도로변, 초등학교44·중학교42의 15m 도로변):3m

   -C-1블록 8m 도로변, 준주거 15m이하 도로변, 근린생활시설, 기타 시설용지(초등학교

    43의 8m 도로변, 초등학교44·중학교42의 24m 도로변, 공공청사, 광장, 주차장, 종교

    시설, 주유소):2m (단, 교량부분은 제외)

다) 대지내 공지

  ○단독주택지

   -점포주택입지시 4m 1층 벽면한계선을 후퇴하여 형성된 1층 전면공지는 주차공간, 보행

    통로 등의 용도로 조성

   -건축한계선으로 인하여 형성된 전면공지 조성시 포장은 석재, 점토벽돌 등의 사용을 권

    장

   -도로변에 형성된 보도연계형공지는 보도의 포장과 유사한 색채 및 재료를 사용하여 조

    성

  ○공동주택지

   -공동주택지내 보도연계형공지는 보도와 연계한 보행자도로와 포켓공간, 녹지 등의 오픈

    스페이스를 조성하여 활용하되 경계부 단차가 발생되지 않도록 조성. 단, 법면등 지형

    여건상 조성이 어려운 경우는 제외함.

   -보도연계형공지 조성시 바닥포장은 벽돌 등의 친환경소재의 재질 사용을 권장하고 조경
                          238
제17132호            관          보         2009.11.16. (월요일)
    시설 및 포장패턴계획을 통해 가로의 활성화 유도

 ○준주거용지내 이면도로변에는 건축선 후퇴로 인한 대지내 보도연계형공지를 조성하여 상

   업기능의 활성화 유도

 ○보도가 설치되어 있는 도로변 보도연계형공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도

   의 높이와 같이 조정

 ○공공청사의 보도연계형공지는 보행감을 좋게하는 친환경재료(화강석, 벽돌, 투수성포장재

   등)를 사용하여 조성

라) 도로포장계획

 ○초등학교43, 44와 중학교42의 전면도로는 많은 학생들의 접근로로써 통학의 안전성을 고

   려하여 차로구간포장시 착색포장하여 보행위주의 도로임을 인지토록 유도

 ○학교에 접한 도로부분은 보행안전성 및 연속성 확보를 위해 지구내 집산도로의 전면 완

   화차선 구간에 차량의 서행을 유도할 수 있는 바닥포장을 계획

마) 옥외광고물계획

 ○옥외광고물은 단독주택지, 준주거지역, 공동주택단지의 근린생활시설에 적용토록하며 공

   공청사, 복지시설, 학교등 기타시설물에도 이를 준용

 ○경상남도 및 진해시 옥외광고물등관리조례를 따르되, 본 사업지구에서는 이 지침에 정한

   사항을 우선하여 적용한다. 다만, 제시내용이 해당법령 등과 위배될 경우 해당법령 등에

   따른다.

 ○업소당 간판 1개 설치를 원칙으로 한다. 다만, 도로 모퉁이에 위치한 업소와 연립지주형

   간판을 설치하는 경우에는 추가로 1개를 설치할 수 있다.

 ○돌출형간판은 4층 이상의 건축물에 설치하는 것을 원칙으로 한다. 단, 가로형간판 설치가

   어려운 경우 돌출형간판은 건축물별로 통일된 형태로 설치할 수 있다.

 ○간판의 크기·형태·문자·색상·도형·재질·설치방법 등에 관하여는 세부기준을 따르

   되, 건물·공작물·다른 광고물 등과 조화를 고려하여 계획한다.

 ○현수막, 벽보 등 게시기한이 있는 기타 광고물 게시를 위한 지정게시판은 가로변 도시미

   관을 해치지 않는 범위내에서 개수를 정하여 설치할 수 있다.

 ○허가권자는 건축허가시 지구단위계획에 따라 첨부된 간판의 설치에 관한 계획 및 간이입

   면도 등을 검토하여야 함(건축허가신청서 첨부 제출토록 함). 또한 사업시행자 등으로부

   터 토지를 공급받아 건축한 후 다시 건축물을 분양·임대할 경우 분양·임대 계약서 등에

   간판설치 기준을 명시하여야 한다.

바) 담장

 ○단독주택지
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제17132호                  관         보        2009.11.16. (월요일)
        -공원 및 녹지에 면한 부분에 담장을 설치할 경우에는 높이 1.2m이하의 생울타리, 목재,

         자연석 등의 환경친화적인 재료를 사용한다.

    ○공동주택지

        -공원 및 녹지에 면한 부분에 담장을 설치할 경우에는 구조물로 된 담장을 설치할 수 없

         다.

        -20m 도로변에 담장을 설치할 경우 높이 1.2m이하의 생울타리, 목재, 자연석 등의 환경

         친화적인 재료를 사용한다.

    ○기타

        -대지 내 건축선 후퇴로 형성된 보도연계형공지에는 담장을 설치할 수 없다.

   사) 색채

    ○건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따른다.

        주     조   색            보     조   색           강   조   색

·무채색계통의 밝은색 선택         ·주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
·원색과 가까운색(채도가 높은색) ·주조색이 없고 보조색이 여러개 있는 제한없음
 은 금지                     경우 같은 계통의 색으로 할 것

        단, 건축물 중 외벽면의 70퍼센트 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기

        기준에 의한 제한을 받지 아니한다.

        -주조색은 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분을 제외한 벽면적의 7/10 이상

         을 차지

        -보조색은 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분을 제외한 벽면의 1/10이상

         3/10미만을 차지

        -강조색은 건축물의 외장효과를 위해 사용하는 색으로 건축물의 어느 한 면의 외벽변 중

         유리창 부분을 제외한 벽면적의 1/10 미만을 차지

    ○단독주택은 위의 기준을 따르거나, 지붕색상을 붉은색 계열로 사용하도록 권장한다.

   아) 문화재 관련사항

    ○도 지정문화재(경남도 기념물 제73호)로 지정된 구산성지의 문화재보호구역으로부터

        300m이내에는 경상남도 문화재보호조례 제44조에 따른 문화재영향검토 대상이므로 관련

        법 절차 이행

    ○영향검토대상지역:도면게재생략

4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도

 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 (S=1:2,000):게재생략

 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 (S=1:2,000):게재생략

                               240
지번              면    적(㎡)          소   유   자         소   유   권   이   외   의   권   리
                             지
      연번 구분 소재지                                                                                          비   고




                                                                                                                 제17132호
                             목
                   본번 부번         공부상      편입       주       소   성     명   주       소       성   명   권리구분

      9   기정 자은동   5     3   답    215     215 국                    국방부

                                                 경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
          변경 자은동   5     3   답    215     215
                                                 자동 217         택공사

      10 기정 자은동    6         답    491     491 이동 69-121            김귀남

                                                 경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
          변경 자은동   6         답    491     491
                                                 자동 217         택공사




                                                                                                                 관
      11 기정 자은동    6     1   도    168     168 공                    진해시
243




      12 기정 자은동    6     2   답   2,138   2,138 이동 69-121           김귀남

                                                 경기도 성남시 분당구 정 한국토지주




                                                                                                                 보
          변경 자은동   6     2   답   2,138   2,138
                                                 자동 217         택공사

      13 기정 자은동    7     1   답     43      43 이동 69-121            김귀남

                                                 경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
          변경 자은동   7     1   답     43      43




                                                                                                                 2009.11.16. (월요일)
                                                 자동 217         택공사

      14 기정 자은동 88           답     76      76 진해시 자은동 1033-1       김덕남

                                                 경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
          변경 자은동 88          답     76      76
                                                 자동 217         택공사

      15 기정 자은동 89           답    218     218 자은동 1033-1           김덕남
지번              면    적(㎡)          소   유   자         소   유   권   이   외   의   권   리
                            지
      연번 구분 소재지                                                                                         비   고




                                                                                                                제17132호
                            목
                  본번 부번         공부상      편입       주       소   성     명   주       소       성   명   권리구분

      20 기정 자은동 93          답    668     668 자은동 875-1            이동한

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 93           답    668     668
                                                자동 217         택공사

      21 기정 자은동 94          답   1,321   1,321 자은동 305             진태조

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 94           답   1,321   1,321
                                                자동 217         택공사




                                                                                                                관
      22 기정 자은동 94      1   도    209     209 자은동 305              이도명
245




                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 94       1   도    209     209
                                                자동 217         택공사




                                                                                                                보
      23 기정 자은동 94      2   답    328     328 자은동 305              진태조

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 94       2   답    328     328
                                                자동 217         택공사

      24 기정 자은동 95          답   2,331   2,331 이동 616-6            이석근




                                                                                                                2009.11.16. (월요일)
                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95           답   2,331   2,331
                                                자동 217         택공사

      25 기정 자은동 95      1   도      9       9국                     국방부

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95       1   도      9       9
                                                자동 217         택공사
지번             면    적(㎡)         소   유   자         소   유   권   이   외   의   권   리
                            지
      연번 구분 소재지                                                                                       비   고




                                                                                                              제17132호
                            목
                  본번 부번         공부상     편입      주       소   성     명   주       소       성   명   권리구분

      26 기정 자은동 95      2   도    141    141 국                   국방부

                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95       2   도    141    141
                                              자동 217         택공사

      27 기정 자은동 95      3   도    223    223 국                   국방부

                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95       3   도    223    223
                                              자동 217         택공사




                                                                                                              관
                                              의창군 진북면 망곡리
      28 기정 자은동 95      4   답    884    884                     정치득
                                              82-10
246




                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95       4   답    884    884
                                              자동 217         택공사




                                                                                                              보
      29 기정 자은동 95      5   답    501    501 국                   국방부

                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95       5   답    501    501
                                              자동 217         택공사

      30 기정 자은동 95      6   답    216    216 국                   국방부




                                                                                                              2009.11.16. (월요일)
                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95       6   답    216    216
                                              자동 217         택공사

      31 기정 자은동 95      7   답    264    264 국                   국방부

                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 95       7   답    264    264
                                              자동 217         택공사
지번             면    적(㎡)         소     유   자            소   유   권   이   외   의   권   리
                            지
      연번 구분 소재지                                                                                            비   고




                                                                                                                   제17132호
                            목
                  본번 부번         공부상     편입      주         소   성     명     주        소       성   명   권리구분

                                              의창군 진북면 망곡리
      32 기정 자은동 96      1   답    139    139                       정치득
                                              82-10
                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 96       1   답    139    139
                                              자동 217         택공사

      33 기정 자은동 96      2   임    255    255 자은동 302-2             배금윤

                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 96       2   임    255    255
                                              자동 217         택공사




                                                                                                                   관
      34 기정 자은동 96      3   답    450    450 자은동 308               강석우
247




                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 96       3   답    450    450
                                              자동 217         택공사




                                                                                                                   보
      35 기정 자은동 96      4   임    215    215 국                 기획재정부

                                                                        충무로5가 화천동          진해복음    근저당권
      36 기정 자은동 96      5   답    410    410 경화동 1145-25           김길선
                                                                        22                  신협      설정
                                                                        충무로5가 화천동          진해복음    근저당권




                                                                                                                   2009.11.16. (월요일)
                                                                        22                  신협      설정
                                                                        충무로5가 화천동          진해복음    근저당권
                                                                        22                  신협      설정
                                                                        충무로5가 화천동          진해복음 지상권설정
                                                                        22                  신협  (토지의전부)
                                              경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 96       5   답    410    410
                                              자동 217         택공사
지번              면    적(㎡)          소    유   자            소   유   권   이   외   의   권   리
                            지
      연번 구분 소재지                                                                                             비   고




                                                                                                                    제17132호
                            목
                  본번 부번         공부상      편입       주        소   성     명     주        소       성   명   권리구분

      37 기정 자은동 96      6   임   1,124   1,124 국                기획재정부

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 96       6   임   1,124   1,124
                                                자동 217         택공사
                                                                         충무로5가 화천동          진해복음    근저당권
      38 기정 자은동 97          답    298     298 경화동 1145-25           김길선
                                                                         22                  신협      설정
                                                                         충무로5가 화천동          진해복음    근저당권
                                                                         22                  신협      설정




                                                                                                                    관
                                                                         충무로5가 화천동          진해복음    근저당권
                                                                         22                  신협      설정
248




                                                                         충무로5가 화천동          진해복음 지상권설정
                                                                         22                  신협  (토지의전부)
                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주




                                                                                                                    보
        변경 자은동 97           답    298     298
                                                자동 217         택공사

      39 기정 자은동 98          답   2,010   2,010 자은동 305              강석우

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 98           답   2,010   2,010




                                                                                                                    2009.11.16. (월요일)
                                                자동 217         택공사

      40 기정 자은동 99      1   답   1,052   1,052 자은동 307-2            강석우

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 99       1   답   1,052   1,052
                                                자동 217         택공사

      41 기정 자은동 99      2   답   1,223   1,223 자은동 307-2            강석우
지번              면    적(㎡)          소   유    자         소   유   권   이   외   의   권   리
                            지
      연번 구분 소재지                                                                                          비   고




                                                                                                                 제17132호
                            목
                  본번 부번         공부상      편입       주       소    성     명   주       소       성   명   권리구분

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 99       2   답   1,223   1,223
                                                자동 217         택공사

      42 기정 자은동 99      3   도     92      92 공                     진해시


      43 기정 자은동 100         답    112     112 부산 사하구 당리동 532        안재화

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 100          답    112     112
                                                자동 217         택공사




                                                                                                                 관
      44 기정 자은동 101         답   1,150   1,150 부산 사하구 당리동 532       안재화
249




                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 101          답   1,150   1,150
                                                자동 217         택공사




                                                                                                                 보
      45 기정 자은동 102         답   1,810   1,810 이동 49-16             구소식

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 102          답   1,810   1,810
                                                자동 217         택공사

      46 기정 자은동 102     1   도      2       2공                      진해시




                                                                                                                 2009.11.16. (월요일)
      47 기정 자은동 103         답   2,927   2,927 석동 139-16            민재만

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 103          답   2,927   2,927
                                                자동 217         택공사

      48 기정 자은동 103     1   도     23      23 공                     진해시
지번              면    적(㎡)          소   유     자         소   유   권   이   외   의   권   리
                            지
      연번 구분 소재지                                                                                           비   고




                                                                                                                  제17132호
                            목
                  본번 부번         공부상      편입       주       소     성     명   주       소       성   명   권리구분

      49 기정 자은동 103     2   도     12      12 공                      진해시


      50 기정 자은동 104         답    479     479 풍호동 우성@ 109-1101       양수옥

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 104          답    479     479
                                                자동 217         택공사

      51 기정 자은동 105         답     50      50 자은동 305-6              이강희




                                                                                                                  관
                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 105          답     50      50
                                                자동 217         택공사
250




      52 기정 자은동 106         답   1,788   1,788 충무동 3-8               김선현

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주




                                                                                                                  보
        변경 자은동 106          답   1,788   1,788
                                                자동 217         택공사

      53 기정 자은동 107         답   2,856   2,856 자은동 305-6             이강희

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 107          답   2,856   2,856




                                                                                                                  2009.11.16. (월요일)
                                                자동 217         택공사

      54 기정 자은동 108         과   1,018   1,018 석동 355-2              강병수

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 108          과   1,018   1,018
                                                자동 217         택공사

      55 기정 자은동 109         답     86      86 풍호동 우성@ 109-1101       양수옥
지번              면    적(㎡)           소    유   자         소   유   권   이   외   의   권   리
                            지
      연번 구분 소재지                                                                                           비    고




                                                                                                                   제17132호
                            목
                  본번 부번         공부상      편입        주        소   성     명   주       소       성   명   권리구분

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 109          답     86      86
                                                자동 217         택공사

      56 기정 자은동 110     1   과   1,182   1,182 석동 355-2              강병수

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 110      1   과   1,182   1,182
                                                자동 217         택공사

      57 기정 자은동 110     2   답   1,738   1,738 석동 116-5              김덕하




                                                                                                                   관
                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 110      2   답   1,738   1,738
                                                자동 217         택공사
251




      58 기정 자은동 110     3   답      8       8 석동 355-2               강병수

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주




                                                                                                                   보
        변경 자은동 110      3   답      8       8
                                                자동 217         택공사

      59 기정 자은동 110     4   답    153     153 국                      국방부

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 110      4   답    153     153




                                                                                                                   2009.11.16. (월요일)
                                                자동 217         택공사

      60 기정 자은동 111     1   답   2,800   2,800 자은동 930-4             홍철식                                   지분1/ 2


                                                자은동 930-4           홍대희                                   지분1/ 2

                                                경기도 성남시 분당구 정 한국토지주
        변경 자은동 111      1   답   2,800   2,800
                                                자동 217         택공사