제17815호                       관          보             2012. 7. 31.(화요일)
바. 공공건축물 및 기타시설용지
1) 공공청사용지
  도면    위치     구분                        계획내용
  번호
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의업무시설 중 공공업무시설
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장 및 전시장
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 도서관
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설
               허용 ∙「건축법  시행령」별표1 제13호의 운동시설
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 어린이회관
                  ∙「여성발전기본법」에 의한 여성인력개발센터
                  ∙「건강가정기본법」에 의한 건강가정지원센터
           용도     ∙부속용도로서의 제1종 근린생활시설
                  ∙부속용도로서의 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
               불허 ∙허용용도 이외의 용도
                  ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
               권장 ∙시 민과소통할수있는공간조성을위해건축물1층부는 민원상담 등공공지원기능및라운지․
                    카페 등 시민에게 개방된 보행친화시설의 설치를 권장함
               기타 ∙공공업  무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 70%이상으로 설치하여야 한다.
                  ∙제1,2종 근린생활시설은 부속용도로서 건축물 연면적의 10% 이하에 한한다.
            해당블록 ∙공청1                         ∙공청2, 3, 4
            건폐율 ∙60% 이하                       ∙60% 이하
            용적률 ∙400% 이하                      ∙400% 이하
            높 이 ∙7층 이하(최고높이 : 40m이하)          ∙7층 이하(최고높이 : 30m이하)
 공공청사
       공청1        ∙한국적전통건축양식을적용한외관을조성 ∙도청신청사의건축양
                                               조화  되는  건축양 식을
                                                              식을고려하여경관상
                                                               권장한다.
      ~공청4         하는 것을 권장한다.
 (준주거             ∙역사도시   개념 구현을 위해 한국적 전통 ∙역사도시       개념 구현을 위해 도청사와 조화
  지역)       형태 및 디자인의건축물 재료, 색채, 가로시설물및 및 공공시설물건축물
                                               될  수 있는       재료, 색채, 가로시설물
             외관     공공시설물등 ‘시행지침제Ⅰ편 1장제15조’ 1장 제15조’의 한국적 등전통‘시행지침
                                                          디자인
                                                                  디 자인
                                                                       제Ⅰ편
                                                                       도입을
                    의 도입을 권장 한다.               권장 한다.
                  ∙야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명
                   등의 설치를 권장한다.
           대지내 공지 ∙지침도상에
                   하여야 한다.
                           지정된 전면공지, 공개공지는 ‘시행지침 제1편 제1장 제12조’의기준에 따라 조성
                  ∙차량 진출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 진출입구 위치는 임의로 정할
                    수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 둘 수 없다.
                  ∙면적1,000㎡이하의대지에서는차량 진출입이 허용된구간1개소마다1개의차량출입구만을
                    허용한다. 단, 위험물 저장 및 처리시설은 예외로 한다.
            교통처리 ∙지구단위계획 지침도에 전면공지가 지정되어 있는 경우 차량 진출입구에 의해 전면공지에
                   단차가 발생되지 않도록 한다.
                  ∙부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체의 조례에 따라 설치하여야 한다.
                  ∙지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장한다(단, 필로티
                    등 상부가 가려진 주차장은 예외)
             보행 ∙지침도상에지정된공공보행통로는 ‘시행지침제1편 제1장제14조’의기준에따라조성하여야
            네트워크    한다.
                  ∙공공청사용지의 생태면적률은 다음 각 호의 기준에 따라야 한다.
                   - 공공청사 : 30% 이상
             기타    - 생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 환경부의‘생태면적률 적용 지침’을 따른다.
                  ∙저탄소 녹색도시, 범죄예방 안전도시, 장애물 없는 도시, 여성친화적 도시 및 U-City 에
                    관한 사항은 ‘시행지침 제Ⅳ편’의 각 해당지침에 의한 규정을 따른다.
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