제18838호                            관          보                2016. 9. 5.(월요일)
도면
         위 치      구분                             계 획 내 용
번호
                  건폐율   ∙80% 이하
                  용적률   ∙500% 이하
                   높이   ∙7층 이하
                   배치   ∙주간선가로변에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                   형태   ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
                   색채                             -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                  건축선
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                                   용도    건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매
                                         시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                  용도    P-CC3
                                         주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함

                                   권장
                                        ∙주차장외의 용도는 2층 이하에 한하되, CC3의 용도를 권장한다.
                                   용도
P-CC3   주21~24                     불허
                                        ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
                  건폐율   ∙80% 이하
                  용적률   ∙500% 이하
                   높이   ∙7층 이하
                   배치   ∙가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                   형태   ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
                   색채                               -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                  건축선
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                                   용도    건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매
                  용도    P-RC             시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                                         주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함

                                   불허
                                        ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
          주1,
P-RC    주10~14,   건폐율   ∙60% 이하
         주27      용적률   ∙250% 이하
                  높이    ∙4층 이하
                        ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다. 단, 주1은
                  배치
                         근린생활시설용지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 하여야 한다.
                  형태                                  -
                  색채                                  -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                  건축선
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                                   용도    건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매
                  용도    P-NC             시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                                         주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함

                                   불허
                                        ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
         주26,
P-NC              건폐율   ∙70% 이하
        주32~33
                  용적률   ∙250% 이하

                  높이    ∙4층 이하

                  배치    ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                  형태                                  -
                  색채                                  -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                  건축선
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

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