제19944호                                                관                     보                         2021. 2. 22.(월요일)
2) 용도지역 결정(변경)조서
가) 용도지역 결정(변경) 조서

                                                               면      적(㎡)                                       구 성 비
           구       분                                                                                                          비 고
                                         기 정                       변 경                       변 경 후                (%)
           총       계                     2,485,225                    -                      2,485,225             100.0
 상업            소            계                 198,750           감)72,326                       126,424               5.1
 지역            일반상업지역                         198,750           감)72,326                       126,424               5.1
 공업                 소계                       2,286,475          증)72,326                      2,358,801             94.9
 지역            준공업지역                         2,286,475          증)72,326                      2,358,801             94.9

     ※ 기정면적은 부산지방해양항만청 부산항건설사무소고시 제2017-6호(2017.6.1.)에 의함
나) 용도지역 변경 사유서

도면표                                      용도지역                             면적      용적률
               위치                                                                                                 변경사유
시번호                                 기 정                  변 경              (㎡)      (%)

                                                                                                ⦁기 고시된 제3차 항만배후단지개발
       경상남도 창원시                                                                                  종합계획에 따라 상업․업무시설이
 -     진해구 남문동                  일반상업지역              준공업지역             150,345         300        복합물류 및 제조시설로 변경되어
            1189-2 일원                                                                            인접한 준공업지역으로 용도지역을
                                                                                                 결정(변경)하고자 함

                                                                                                ⦁기 고시된 제3차 항만배후단지개발
       경상남도 창원시                                                                                  종합계획에 따라 복합물류 및 제조
 -      진해구 남문동                  준공업지역             일반상업지역               78,019        300        시설이 업무․편의시설로 변경되어
        1190-3 일원                                                                                인접한 일반상업지역으로 용도지역
                                                                                                 을 결정(변경)하고자 함

나. 용도구역(변경없음)
1) 지구단위계획구역 결정조서 (변경없음)

     도면표시                                                                  면       적(㎡)                            최초
구분                         구 역 명                위 치                                                                           비고
     번  호                                                      기 정               변 경    변경후                       결정일
                       웅동지구 1단계          경상남도 창원시                                                           부산지방해양항만청
                                                                                                                               면적
                                                                                                           부산항건설사무소고시
기정      ①              항만배후단지            진해구 남문동               2,485,225          -           2,485,225                        변경
                                                                                                              제2013-11호
                    지구단위계획구역             1190번지 일원                                                                             없음
                                                                                                              (2013. 7. 11)

다. 도시계획시설(변경)
1) 교통시설
가) 도로(변경없음)
 (1) 총괄표

                   합 계                              1 류                               2 류                            3 류
유별
      노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m)                            면적(㎡) 노선수 연장(m)                     면적(㎡)       노선수 연장(m)          면적(㎡)
계      17          13,620    444,731.7   1         1,220   42,725.7         4        2,048      62,196.6     12     10,352    339,809.4
광로     3           4,720     195,305.0   -           -         -            -         -            -         3       4,720    195,305.0
대로     14          8,900    249,426.7    1         1,220   42,725.7         4      2,048       62,196.6      9       5,632    144,504.4

     ※ 광로3-12과 대로3-45는 입체교차로 인하여 일부구간이 중복결정 되어 있음(면적 1,430㎡)

                                                                   67