제17406호(그2)                        관            보                 2010.12.16.(목요일)
<별표2> 상업·업무용지의 건축물 용도
                                                 상업업무용지
        구 분                  S1             S2                 S3                 S4
                          (특별계획구역)        (가로변)            (내부필지)           (아케이드설치구간)
 영업      위락시설                ○              ○                  ○                  ○
  및      판매시설                ○              ○                  ○                  ○
 판매      운수시설                ○              X                  X                  X
시설군      숙박시설                ○              ○                  ○                X ⇒  ○
                                    (호텔, 관광숙박시설에 한함) (상7-①, 상8-①은 불허)(신설) (상6-⑦~은 불허)(신설)
          문화 및               ○              ○                  ○                  ○
         집회시설        (마권관련시설, 경마장, (마권관련시설, 경마장, (마권관련시설, 경마장, (마권관련시설, 경마장,
                      자동차 경기장 제외) 자동차 경기장 제외) 자동차 경기장 제외) 자동차 경기장 제외)
 문화                          ○              ○
  및      종교시설          (종교집회장의   경우   (종교집회장의   경우             X                  X
 집회                     당해용도가 건물의      당해용도가 건물의
시설군                 부수용도인 경우에 한함) 부수용도인 경우에 한함)
         운동시설                ○              ○                  ○                  ○
                        (골프연습장제외)      (골프연습장제외)        (골프연습장제외)            (골프연습장제외)
        관광휴게시설                X             X                  X                  X
           공장                 X             X                  X                  X
     위험물저장 및 처리시설             X             X                  X                  X
 산업 자동차관련시설                  ○              ○                  ○                  X
시설군                 (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함)
     분뇨 및 쓰레기처리시설             X             X                  X                  X
         창고시설                 X             X                  ○                  X
        교육연구시설               ○              ○                  X                  X
 교육      노유자시설                X             X                  X                  X
  및      수련시설                 X             X                  X                  X
 의료                          ○              ○                  ○                  ○
시설군      의료시설         ( 정신병원 및 요양소,  (정신병원 및 요양소,      (정신병원 및 요양소,        (정신병원 및 요양소,
                    격리병원, 장례식장 제외) 격리병원, 장례식장 제외) 격리병원, 장례식장 제외) 격리병원, 장례식장 제외)
         단독주택                 X             X                  X                  X
 주거      공동주택                 X             X                  X                  X
  및      업무시설                ○              ○                  ○                  ○
 업무                      (오피스텔 제외)      (오피스텔 제외)        (오피스텔 제외)            (오피스텔 제외)
시설군 교정 및 군사시설                 X             X                  X                  X
        방송통신시설               ○              ○                  X                  X
         발전시설                 X             X                  X                  X
      제1종근린생활시설              ○              ○                  ○                  ○
 기타 제2종근린생활시설                ○              ○                  ○                  ○
시설군 동식물관련시설                   X             X                  X                  X
        묘지관련시설                X             X                  X                  X
○ : 허용용도 / X : 불허용도
“부수용도”라 함은 건축연면적의 10% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
<별표3> 상업·업무용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
      구 분                     S1               S2             S3                  S4
                        (특별계획구역)        (가로변 일반상업)         (내부필지)           (아케이드설치구간)
      건폐율                  90% 이하           80% 이하         80% 이하              80% 이하
      용적률                1,500% 이하         800% 이하         600% 이하            400% 이하
   높이    최고층수                 -             12층 이하          8층 이하              5층 이하
         최저층수                 -             8층 이상           5층 이상              3층 이상
                                       상1, 상2, 상3-②~④, 상3-①, 상4-①,
                                       상4-②~④, 상6-①~④, 상6-⑤~⑥, ~,
                                             상7-⑤        상7-①, 상8-①           상6-⑦~,
       해당블록                 상5                 ⇒              ⇒               상7-②~④,
                                       상1, 상2, 상3-①,③,④, 상3-②, 상4-②,           상8-②
                                           상4-①,③,④      상6-⑤~⑥, ~,
                                        상6-①~④, 상7-⑤     상7-①, 상8-①
                                           290