yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18296호                      관           보            2014. 7. 1.(화요일)
￭ 공영차고지 (자연녹지지역) -변경없음
도면
     위치       구 분                            계 획 내용
번호

               허용용도 자동차관련시설 중 차고
          용

          도    불허용도 허용용도이외의 용도

              건 폐율                           20%이하
              용 적률                           100%이하
              최고층수                             -
          배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                     건축물의 외벽

                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소

                           한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의

                       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조

                       화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
P3   차1
                     담장
              형 태
                     - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
               및
                           치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
              외 관
                           의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장

                           을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소

                           재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을

                           권장한다.

                     옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기

                           준을 따른다.




                     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
              색 채
                      다.


                                   315
제18296호                    관         보            2014. 7. 1.(화요일)
 ￭ 자동차 정비관련시설 (준주거지역) -변경없음
 도면
      위치       구 분                     계 획 내용
 번호
                    제2종 근린생활시설 중 자동차정비에 관련되는 시설
           용    허용용도
                    자동차관련시설 중 정비공장, 검사장, 세차장
           도
               불허용도 허용용도이외의 용도
            건폐 율                         60%이하
            용적 률                        380%이하
            최고층수                           -
           배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                    건축물의 외벽
                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서
                       로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
 P4   자1               를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
                       려하여 외벽재료를 사용한다.
             형 태    담장
              및     - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
             외 관       원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                       대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할 경우
                       에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치
                       하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                    - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                       따른다.
             색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

9) 물류시설 (준주거지역) -변경없음
 도면
      위치        구 분                       계 획 내용
 번호
                     운수시설
            용        업무시설(오피스텔제외)
               허용용도
                     창고시설
            도        자동차관련시설 중 차고 및 주차장에 한함.
               불허용도 허용용도이외의 용도
             건 폐율                      60%이하
             용 적률                     380%이하
             최고층수                        -
            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                       건축물의 외벽
                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소
                          한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
  L   물1                  조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                          화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                형 태    담장
                       - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                 및
                          치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
                외 관       의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장
                          을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                          재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을
                          권장한다.
                       옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                          준을 따른다.
                색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

                                316
제18296호                        관            보            2014. 7. 1.(화요일)
10) 학교 (제2종일반주거지역) -변경없음
 도면
      위 치         구 분                          계 획내 용
 번호


                         E1 : 「초ᆞ중등교육법」에 의한 초등학교
                         E2 : 「초ᆞ중등교육법」에 의한 중학교
                         E3 : 「초ᆞ중등교육법」에 의한 고등학교
                         E4 : 「고등교육법」에 의한 방송통신대학

              용    허용용도 E5 : 「유아교육법」에 의한 유치원, 노유자시설 중 유치원. 다만, 건축

              도           물 연면적의 70%이상의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적에 한하여
                          「영유아보육법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립·운영 및 과외교습에
                          관한 법률 시행령」에 의한 학원(단, 동법 시행령 제4조제1항제1호의 규
                          정에 의한 학원은 제외)을 건축할 수 있다.



                   불허용도 허용용도이외의 용도

                  건폐 율                    60%이하 (유치원은 50%이하)

                  용적 률                230%이하 (유치원은 150%이하)

                                                 5층
                          (단, 초1은 지정문화재 주변 허용 기준구역으로 3층이하로 계획하되,
 E1   초1~초5       최고층수         경사지붕(3:10)일 경우 15m, 평스라브일 경우 11m이하)
 E2   중1~중3              (단, 유치원은 4층이하이고, 초3, 고1, 유1, 유3은 지침도 및 고도제한도면
 E3   고1~고2                                      참조)
 E4    대1
 E5   유1~유4       배치 및   남향배치를 권장한다.
                  건축선    건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.



                         건축물의 형태 및 외관
                         - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조화
                            를 고려하며 돌출되지 않도록 한다.
                         - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조
                            화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하기 위해
                  형 태
                            시각적 분절을 도입한 디자인을 도모한다.
                   및
                         담장
                  외 관
                         - 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되,
                            1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                         옥외광고물, 야간경관
                         - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                            준을 따른다.



                  색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.



                                    317
제18296호                        관         보            2014. 7. 1.(화요일)
11) 공공청사 (준주거지역) -변경없음
 도면
      위 치       구 분                           계 획 내용
 번호



                        업무시설
                        교육연구시설(농업기술센터부지에 한함)
                        동물 및 식물관련시설 중 작물재배사, 종묘배양시설, 화초 및 분재 등의
                         온실, 식물과 관련된 시설과 유사한 것
                        (농업기술센터부지에 한함)
                        문화 및 집회시설 중 전시장(농업기술센터부지에 한함)
                        제1종근린생활시설 중 바목 동사무소·경찰관파출소·소방소·우체국·전
                         신전화국·방송국·보건소·공공도서관·지역의료보험조합 기타 이와 유
            용    허용용도
                         사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계
            도
                         가 1,000㎡미만인 시설
                        노유자시설 중 영유아보육시설
                        건축물 부속용도
                        (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
                        부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설(안마
                         시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                        (부수용도라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한다.)



                 불허용도 허용용도이외의 용도
                건 폐율                          60%이하
      공1,
  G             용 적률                          380%이하
      공2
                최고층수                            -
            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

                        건축물의 외벽
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                              서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                           화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                           를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                        담장
                형 태
                        - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                 및
                          치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                외 관
                          역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설
                          치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                          형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                          다.
                        옥외광고물, 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                          을 따른다.


                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                    318
제18296호                       관         보            2014. 7. 1.(화요일)
12) 종합의료시설 (준주거지역) -변경없음
 도면
      위 치       구 분                          계 획 내용
 번호




                        의료시설 중 병원
                        건축물 부속용도
                        (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
                 허용용도
            용           부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설(안마
            도            시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                        (부수용도로 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한다)




                 불허용도 허용용도이외의 용도


                건 폐율                         60%이하


                용 적률                         380%이하


                최고층수                           -


            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.


  H   의1
                        건축물의 외벽
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                           화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                           를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                        담장
                형 태
                        - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                 및
                          치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                외 관
                          역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설
                          치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                          형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                          다.
                        옥외광고물, 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                          을 따른다.




                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.



                                   319
제18296호                       관           보            2014. 7. 1.(화요일)
13) 커뮤니티센터 (제2종일반주거지역) -변경없음
 도면
      위 치       구 분                          계획 내 용
 번호


                        주용도
                        「건축법 시행령」별표1의 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치센터,
                         우체국, 보건소, 공공도서관, 업무시설(오피스텔 제외), 제5호의 문화 및
                         집회시설 중 공연장, 전시장, 제9호의 의료시설(정신병원 및 요양소, 격
                         리병원 제외), 제10호의 교육연구시설(학교 및 학원 제외), 제11호의 노
                         유자시설, 제12호의 수련시설 중 생활권 수련시설, 제13호의 운동시설
                 허용용도
            용            (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
            도           부용도
                        -「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 자목
                        -「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가, 나, 다,
                         라, 마목의 공연장, 자목의 사진관, 표구점, 학원
                        ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함


                        ᆞ학교보건법 제5조 및 제6조에 의한 학교환경위생정화구역내 해당 금지시
                 불허용도
                         설
                건폐 율                           60%이하
                용적 률                           230%이하

      커1        최고층수                - (단, 커2는 지침도 및 고도제한도면 참조)

  I    ~    배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
      커3
                        건축물의 외벽
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                             서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                             화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                             를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                        담장
                형 태
                        - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                 및
                             치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
                외 관
                             의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을
                             설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                             및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권
                             장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                             준을 따른다.



                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.



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제18296호                       관         보            2014. 7. 1.(화요일)
14) 문화시설 (제2종일반주거지역) -변경없음
 도면
      위 치       구 분                      계획 내 용
 번호

                        주용도
                        -「공연법」에 의한 공연장
                        -「박물관 및 미술관 진흥법」에 의한 박물관 및 미술관
                        -「과학관육성법」에 의한 과학관
                        -「체육시설의 설치·이용에 관한 법」에 의한 체육시설
                        - 노유자시설(노인복지시설 중 노인복지주택은 제외)
            용    허용용도   - 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
            도           - 운동시설 / 수련시설 중 생활권 수련시설
                        부용도
                        - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                        - 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                        - 판매시설
                        ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함

                 불허용도 허용용도이외의 용도

                건 폐율                         60%이하

                용 적률                         230%이하

                최고층수                           -

            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
  J   문1

                        건축물의 외벽
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                          화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                          를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                        담장
                형 태
                        - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                 및
                          치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
                외 관
                          의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을
                          설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                          및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권
                          장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                          준을 따른다.



                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.



                                   321
제18296호                      관          보            2014. 7. 1.(화요일)
15) 사회복지시설 (제2종일반주거지역) -변경없음
 도면
      위 치       구 분                       계획 내 용
 번호


                        노유자시설 중 아동복지시설
                        노유자시설 중 노인복지시설 (노인복지주택 제외)
            용    허용용도
                        그밖에 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설(장애인복지시설) 및
            도
                         근로복지시설

                 불허용도 허용용도이외의 용도
                건 폐율                         60%이하

                용 적률                         230%이하

                최고층수                           -

            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                        건축물의 외벽

                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한

                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
  K   사1
                          화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화

                          를 고려하여 외벽재료를 사용한다.

                        담장
                형 태
                        - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                 및
                          치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
                외 관
                          의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을

                          설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재

                          및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권
                          장한다.

                        옥외광고물, 야간경관

                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준

                          을 따른다.




                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.



                                   322
제18296호                         관         보           2014. 7. 1.(화요일)
16) 공급시설
  ￭ 전기공급시설 (자연녹지지역) -변경없음
 도면
      위 치       구분                          계 획내 용
 번호
                        「전기사업법」에 의한 발전시설, 변전시설, 배전사업소
            용    허용용도
                        발전시설 중 발전소
            도
                 불허용도 허용용도이외의 용도
                건 폐 율                        20%이하
                용 적 률                        100%이하
                최고층수                           4층
            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                     건축물의 외벽
                         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                              서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
 Q1   전2
                         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                              화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                형 태
                              를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                 및
                        담장
                외 관
                         - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설
                              치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                         - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                           을 따른다.
                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

 ￭ 집단에너지시설 (준주거지역) -변경없음
 도면
      위 치       구분                          계 획내 용
 번호
                        「집단에너지 사업법」에 의한 열원시설, 열수송시설
            용    허용용도
                     발전시설 중 집단에너지 공급시설
            도
               불허용도 허용용도이외의 용도
             건 폐 율                    60%이하
             용 적 률                    380%이하
             최고층수                  군부대협의 결과에 따름
            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                     건축물의 외벽
                         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                              서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
 Q2   집1                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                              화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                형 태
                              를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                 및
                        담장
                외 관
                         - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설
                              치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                         - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                           을 따른다.
                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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제18296호                        관            보            2014. 7. 1.(화요일)
￭ 종합환경자원시설 (준주거지역) -변경없음
도면
      위치          구 분                           계 획 내용
번호
                      「하수도법」에 의한 하수처리시설
                      「폐기물관리법」에 의한 폐기물처리시설
             용 허용용도
                      「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 바이오에너지
             도
                         설비
                 불허용도 허용용도이외의 용도
               건 폐율                       60%이하
               용 적률                      380%이하
               최고층수                         -
             배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                      건축물의 외벽
                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
Q3     환1                서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                         화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                형 태      고려하여 외벽재료를 사용한다.
                 및    담장
                외 관    - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설
                         치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                      옥외광고물
                       - 옥외광고물에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                      야간경관
                       - 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

￭   수도공급시설 (자연녹지지역, 제2종일반주거지역) -변경없음
도면
      위 치        구분                             계 획내 용
번호
                        「수도법」에 의한
             용    허용용도 - 취수시설·저수시설·정수시설 및 배수시설
             도         - 전용관로부지상에 설치하는 도수시설 및 송수시설
                  불허용도 허용용도이외의 용도
                 건 폐 율           20%이하                    60%이하
              용 적 률              100%이하                  230%이하
              최고층수                  4층                      -
              해당블록          수1(Q4-1),수2(Q4-2)            수3(Q4-3)
             배치 및 건축선                         -
                         건축물의 외벽
       수1,                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
Q4     수2,
       수3                    서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                          - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                             화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                 형 태
                             를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                  및
                         담장
                 외 관
                          - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설
                             치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                         옥외광고물, 야간경관
                          - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                             을 따른다.
                 색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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제18296호                              관         보            2014. 7. 1.(화요일)
17) 종교시설 (제2종일반주거지역) -변경없음
 도면
       위치           구분                           계획 내 용
 번호
                            종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰에 한함) 및 그 부속용도
                            (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
                용    허용용도 노유자시설중 영유아보육법에 의한 보육시설, 노인복지법에 의한

                도            노인복지시설(노인복지주택 제외)
                            노유자시설은 건축물 연면적의 20% 이하에 한함.
                     불허용도 허용용도이외의 용도

                    건 폐 율                         60%이하

                    용 적 률                         230%이하

                    최고층수            - (단, 종7, 종11~종15는 지침도 및 고도제한도면 참조)


                배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                            건축물의 외벽
                            - 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급적 자
                               연소재를 사용하도록 권장한다.
                            - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피하고
      종2,3,6,                  은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
      7,9,11                지붕 및 종탑에 관한 사항
  N
        ~                   - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장한다.
       종16                  - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕안에 설치하여 밖으로
                               돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의 경사
                    형 태        지붕을 설치하도록 한다.
                     및      - 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금하며 간접조명을 권장한
                    외 관        다.
                            담장
                            - 원칙적으로 담장설치를 불허한다. 다만, 보행등의 안전성을 위한 경우는
                               예외로 한다.
                            - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                               재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권
                               장한다.
                            옥외광고물, 야간경관
                            - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                               따른다.




                    색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.



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