yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18476호                      관         보           2015. 3. 25.(수요일)
 18) 준주거용지(준주거지역) (신설)
  구 분
                           계         획       내   용
 (가구번호)
                 허용 ∙「건축법 시행령」[별표1] 제7호 판매시설
                 용도 ∙ 「국토의
                           계획 및 이용에 관한 법률」 및 「시흥시 도시계획조례」에 따라
                      당해 용도지역 내에 건축할 수 있는 건축물의 용도
            용도
                 불허 ∙
                      허용용도 이외의 용도
                    ∙「학교보건법」및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「시흥시 도시계획조
                 용도 례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율    ∙ 70% 이하
             용적률    ∙ 400% 이하
             높이     ∙ 7층 이하
             배치     ∙ 각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함
                    ∙ 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든면의 마감을 동일한 수준으로
                      하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건축물 또는 개발예정 건축물로
                      인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 인정할 수 있다.
   준1        형태     ∙ 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에 노출
                      되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가 건축물의 용도, 기능
                      상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음
                    ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며 경관이
             색채       시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                    ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                    ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축
                      한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
                     - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에
             건축선       장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                    ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                      을 따른다.

           기타사항 ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                    설치 할 수 없음
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침을 따름
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 19) 문화시설용지(준주거지역) (신설)
  구 분
                             계      획     내      용
 (가구번호)
                  주용도 ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제5호의 문화 및 집회시설
                         ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제3호의 제1종근린생활시설
               허용 부수 (변전소, 양수장, 정수장 제외)
               용도 용도 ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제4호의 제2종근린생활시설
          용도               (단란주점, 안마시술소, 게임제공업소, 안마원, 옥외에 설치하는 골프연
                           습장 제외)
               불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  ∙「학교보건법」및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「시흥시 도시계획조
               용도 례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율 ∙ 70% 이하
           용적률 ∙ 300% 이하
            높이 ∙ 5층 이하
                  ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의 바닥 마감높이와
            배치      15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
                  ∙ 전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
                  ∙ 건축물의 전면과 측․후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
    문1              조화를 이루도록 함
            형태 ∙ 지붕형태는 주변경관과 조화롭게 하되 옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지
    문2              않도록 하여야 함
                  ∙ 지붕에는 옥외광고물 설치를 금지
                  ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며 경관이 시
            색채      각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                  ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                  ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축한
                    계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
           건축선     - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에
                      장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                  ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을
                    따른다.
                  ∙ 건축물 용도 중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 50%이내가
           기타사항 ∙ 되도록     설치하여야 함
                    건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                    설치 할 수 없음
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침을 따름
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마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서 (변경)
1) 차량진․출입 (변경)
 ■ 기정
 ○ 차량의 진출입에 관하여 차량출입 불허구간으로 지정된 곳에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없음
       구 분               계      획     내     용            비고
     (가구번호)
    상업1~상업8 ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                    결정도면
     (상업용지)                                              참조
      복1~복2    ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                 결정도면
     (복합용지)                                              참조
     A-1, A-2,
     B-1, B-2,
     B-3, B-4, ∙ 지구단위계획의 차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
     C-1, C-2,   입구 설치 불허                                참조
     S-1, S-2,
      S-3, S-4
   (공동주택용지)
      D1~D18
   (단독주택용지) ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮 결정도면
    근생1~근생8      은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                     참조
 (근린생활시설용지)
  학교(초, 중, 고) ∙ 지구단위계획의
                 입구 설치 불허
                          차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
                                                         참조
    공공청사용지     ∙ 대지로의 차량진출입은  그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮 결정도면
                 은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                     참조
      자족기능                                              결정도면
    확보시설용지 ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                      참조
 ■ 변경
 ○ 차량의 진출입에 관하여 차량출입 불허구간으로 지정된 곳에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없음
       구 분               계     획     내     용           비고
     (가구번호)
   상업1~상업10 ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                  결정도면
     (상업용지)                                            참조
        복1     ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정               결정도면
     (주상복합)                                            참조
     A-1, A-2,
     B-1, B-2,
     B-3, B-4, ∙ 지구단위계획의 차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
     B-5, C-1,   입구 설치 불허                              참조
     S-1, S-2,
      S-3, S-4
   (공동주택용지)
      D1~D19
   (단독주택용지) ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮 결정도면
   근생1~근생21      은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                   참조
 (근린생활시설용지)
  학교(초, 중, 고) ∙ 지구단위계획의
                 입구 설치 불허
                          차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
                                                       참조
      자족기능     ∙ 주진입도로변으로  차량진출입 불허구간 지정              결정도면
    확보시설용지                                             참조
  기타시설용지 등     ∙ 지구단위계획의  차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
                 입구 설치 불허                              참조
                             278
제18476호                   관         보          2015. 3. 25.(수요일)
2) 공개공지·공공보행통로 및 대지내 공지ㆍ담장 등에 관한 계획 (변경)
 ■ 기정
     구 분                            계획내용                       비고
    (가구번호)
   상업1~상업8 ∙ 집객력의
                계되도록
                        확보 및 보행동선을 고려하여, 주변 공공공지, 공원, 광장 등과 연 결정도면
                        건축한계선에  의해 후퇴되는 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주 참조
    (상업용지)      는 시설물을 설치 할 수 없음
              ∙ 인근 상업시설 및 주변단지와의 보행동선을 고려하여 공공보행통로를 조성
                (복2)
     복1~복2 ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
    (복합용지)      설치 할 수 없음                                      참조
              ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통
                행이 가능하여야 함
    A-1, A-2, ∙건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없으며,
    B-1, B-2,   공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 않음
    B-3, B-4, ∙담장설치불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치는 가 결정도면
    C-1, C-2,   급적 지양하되 부득이한 경우 공동주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시형 참조
    S-1, S-2,   담장으로서 단지 내부가 보일 수 있도록 하거나 생울타리로 하고, 높이는
     S-3, S-4   1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계선의 담장은 높이 1m 이하의 생울타리로
  (공동주택용지) 함
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
     D1~D18 ∙ 설치     할 수 없음
                단독주택용지의     담장은 투시형 또는 생울타리로 하되 높이는 1.5m이하를 권 결정도면
  (단독주택용지) 장함.
   근생1~근생8 ∙ 근린생활시설의 담장설치는 원칙적으로 불허하며, 부득이한 경우 인허가권자 참조
(근린생활시설용지) 와 협의를 통하여 투시형(1.5m이하) 또는 생울타리(1.0m이하)로 하여 설치
                가능함.
       학교     ∙ 담장설치불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치 역 결정도면
   (초, 중, 고)    시 가급적 지양하되, 학생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 생울타리 참조
                및 이를 혼용하여 설치할 수 있다.
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
    유치원용지 ∙ 설치       할 수 없음
                담장설치는 가급적 지양하되 원생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 참조
                                                              결정도면
                생울타리 또는 이를 혼용하여 설치할 수 있다.
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                설치 할 수 없음
   공공청사용지     ∙ 담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 및 결정도면
                생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 하여야 참조
                함 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이는 1.0m이하
                로함
     자족기능 ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
   확보시설용지       설치 할 수 없음                                      참조
   주유소용지, ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
 가스충전소용지 설치 할 수 없음                                             참조
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                설치 할 수 없음
   업무시설용지     ∙ 담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 및 결정도면
                생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 하여야 참조
                함 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이는 1.0m이하
                로함
                                279
제18476호                   관         보           2015. 3. 25.(수요일)
 ■ 변경
     구 분                           계획내용                         비고
    (가구번호)
  상업1~상업10 ∙ 집객력의
                계되도록
                       확보 및 보행동선을 고려하여, 주변 공공공지, 공원, 광장 등과 연 결정도면
                       건축한계선에  의해 후퇴되는 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주 참조
    (상업용지)      는 시설물을 설치할 수 없음
              ∙ 인근 상업시설 및 주변단지와의 보행동선을 고려하여 공공보행통로를 조성
       복1     ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
    (주상복합) ∙ 설치     할 수 없음
                건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통 참조
                행이 가능하여야 함
    A-1, A-2, ∙건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치할 수 없으며, 공
    B-1, B-2,   동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 않음
    B-3, B-4, ∙담장설치 불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치는 결정도면
    B-5, C-1,   가급적 지양하되 부득이한 경우 공동주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시 참조
    S-1, S-2,   형 담장으로서 단지 내부가 보일 수 있도록 하거나 생울타리로 하고, 높이는
     S-3, S-4   1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계선의 담장은 높이 1m 이하의 생울타리로
  (공동주택용지) 함
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
     D1~D19 ∙ 설치할    수 없음
  (단독주택용지) 단독주택용지의
                장함
                           담장은 투시형 또는 생울타리로 하되 높이는 1.5m이하를 권 결정도면
  근생1~근생21                 담장설치는 원칙적으로 불허하며, 부득이한 경우 인허가권자 참조
(근린생활시설용지) ∙ 와근린생활시설의
                   협의를 통하여 투시형(1.5m이하) 또는 생울타리(1.0m이하)로 하여 설치가
                능함
       학교     ∙ 담장설치불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치 역 결정도면
   (초, 중, 고)    시 가급적 지양하되, 학생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 생울타리 참조
                및 이를 혼용하여 설치할 수 있음
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
    유치원용지 ∙ 설치      할 수 없음
                담장설치는 가급적 지양하되 원생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 참조
                                                               결정도면
                생울타리 또는 이를 혼용하여 설치할 수 있음
     자족기능 ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
   확보시설용지       설치할 수 없음                                        참조
   주유소용지, ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
 가스충전소용지 설치할 수 없음                                               참조
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                설치할 수 없음
   업무시설용지 ∙ 담장설치는       가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 및 결정도면
                생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 하여야 참조
                함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이는 1.0m이하
                로함
    준주거용지 ∙ 건축한계선에
                설치 할 수 없음
                         의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
                                                                참조
 기타시설용지 등 ∙ 건축한계선에
                설치 할 수 없음
                         의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
                                                                참조
                                280
제18476호                   관         보           2015. 3. 25.(수요일)
바. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (폐지)
1) 특별계획구역 지정 목적 및 지정대상에 관한 사항 (폐지)
 ■ 기정
 블럭명    위치        구분                             계 획 내 용
                            ∙ 시흥은계지구내 계수저수지를 활용한 호수공원, 중앙공원을 연계
                              하는 커뮤니티 광장, 문화시설 및 복합커뮤니티시설 등을 조성하
                              고, 인근 상권과 연결한 다양한 옥외프로그램의 구성을 통해 커뮤
                   지정목적 ∙ 니티       활성화를 도모
                               수변공간(계수저수지)과 연계되는 다양한 문화활동을 제공하는 차
                              별화된 특화거리, 테마휴게공간 조성을 통한 레저/문화/쇼핑 복합
                              공간 형성 → 문화복합용지
                            ∙ 주민참여를 통한 Social Mixing(사회적혼합)의 공간 조성
                 지정 대상지에 ∙     위치 : 문1, 문2, 복컴1, 업무2
                   관한 사항 ∙     면적 : 83,484㎡
                            ∙ 용도지역 : 준주거지역
                            ∙ 지구내 차별화된 상권과 특화거리 조성 등을 통해 지역주민의 참
  특별 문1, 문2,                  여와 계층간 소통의 공간으로 조성
  계획                        ∙ 시흥은계지구를 대표하는 공간으로 복합커뮤니티 코어를 형성할
  구역      복컴1                 수 있는 다양한 문화/복지 프로그램의 운영
   Ⅰ      업무2                ∘ Cultural Complex
                             - 주요 집객시설로 복합적 문화시설 및 공간을 활용해 상업시설과
                                의 연계를 통한 시너지 창출
                  개발 방향에 ∘- Landmark
                                은계 보금자리주택지구의 새로운 상징을 수변공간과 연계하여
                   관한 사항        배치함으로써 차별적이고 특색 있는 랜드마크로 활용
                             ∘ Mixed-Use Program
                             - 다양한 기능의 복합화를 통해 정적인 프로그램 활용이 아닌 복
                                합적인 프로그램간의 연계를 통한 도시활동의 다양성 증대
                            ∙ 독창적이고 창의적인 개발을 유도하기 위해 특별계획구역내 공원
                              시설은 결정하지 않으나 인접 은행택지개발사업지구내 근린공원
                              (2)와 사업지구내 수변공원(은계2, 계수저수지)를 연계할 수 있는
                              공원․녹지 체계를 특별계획구역 개발계획에 의거 설치
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 보금자리주택지구 제1종지구단위계획 시행지침을 따름
 ■ 변경 : 폐지
 블럭명    위치        구분                      계 획 내 용

 특별
       문1, 문2,
 계획     복컴1       폐지     ∙ 폐지사유 : 지구계획 변경(문화복합용지 획지분할)에 따른 특별계
 구역                               획구역 폐지
 Ⅰ      업무2

                                281
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 2) 특별계획구역 지침 (폐지)
  ■ 기정
 도면     위치       구분                           계 획 내 용
 번호
                         ∙ 특별계획구역의 사업시행자(또는 토지소유자)는 다음 각호에서 정한
                             계획내용을 개발계획(안)에 포함하여야 함
                          1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조, 영 제45조에서 규정한
                             지구단위계획의 내용
                          2. 세부계획 및 기타계획
                           (1) 사업계획의 개요 : 사업기간, 사업의 규모, 수용용도
                           (2) 기존시가지~계수저수지는 지구전체의 주요 통경축이므로, 통경축
                               확보를 위한 계획 내용이 지구단위계획에 반영되어야 한다.
                           (3) 특별계획구역 내 문화시설은 10,000㎡ 이상 확보해야 한다.
                           (4) 특별계획구역내 문화복합용지와 연계하여, 지역주민의 소통의 공간
                               창출과 주민참여를 통한 지구중심의 커뮤니티 활성화를 도모하기
                               위한 복합커뮤니티시설용지를 설치하여야 한다.
                              ∘ 복합커뮤니티시설의 허용용도는 다음과 같다.(이하 주용도)
                               -「건축법 시행령」[별표1] 제3호 제1종근린생활시설 중 바목
                               -「건축법 시행령」[별표1] 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                               -「건축법 시행령」[별표1] 제10호 교육연구시설(학교 및 학원 제외)
                               -「건축법 시행령」[별표1] 제11호의 노유자시설(노인복지지설 중 노인복
                                 지주택 제외)
                               -「건축법 시행령」[별표1] 제13호 운동시설(골프연습장 제외)
  특별 문1, 문2, 특별계획              -「건축법 시행령」[별표1] 제14호 업무시설 중 공공업무시설
  계획              구역의          -「사회복지사업법」제34조에 따라 설치하는 사회복지시설
  구역     복컴1     개발계획          -「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」에 의한 체육시설(무도학원, 무도
   Ⅰ     업무2       내용            장제외)
                               - 부수용도로는 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(단, 단란주점,
                                 안마시술소, 안마원, 고시원 제외)
                               - 건축물 용도중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30%이
                                 하가 되도록 설치하여야 함
                              ∘ 복합커뮤니티시설의 불허용도는 다음과 같다.
                               - 허용용도 이외의 용도
                               -「학교보건법」및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「시흥시 도시
                                 계획조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                           (5) 특별계획구역내 주차장은 최소 2,500㎡이상을 확보해야 하며, 2개소
                            를 설치하되, 최소규모는 1,200㎡이상이 되도록 계획하여야 한다.
                           (6) 진출입불허구간은 대로(간선도로)의 교차로 인접구간에는 직접 진
                            출입을 불허한다.
                           (7) 특화거리 조성계획 및 운영계획의 제시
                           (8) 특별계획구역내 도시계획도로의 차별화방안 제시(보행자위주의 도
                            로 등)
                           (9) 집객 및 이용자 편의를 위해 필요한 시설의 설치가 가능하다.
                           (10) 계수저수지와 지구경계부에 위치한 기존시가지의 근린공원2와의
                            연계를 위한 폭원 30m이상의 녹지연계축을 조성하도록 한다.
                           (11) 기타 추가시설(도로, 공공공지, 소공원, 광장, 보행자도로 등)은 필
                            요에 따라 결정토록 한다.
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 보금자리주택지구 제1종지구단위계획 시행지침을 따름
   ■ 변경 : 폐지
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
 나. 가구 및 획지․건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
                                  282
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   [붙임 3] 시흥은계 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 (변경)
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄 (변경)
 가. 무상귀속(사업시행자) (변경없음)
      구 분             면 적 (㎡)          구성비(%)         필지수         비고
        계              177,123           100.0         320
        전               8,376              4.7          34
        답               5,121              2.9          12
       도로              95,107             53.7         202
       임야               5,703              3.2           5
       하천               7,094              4.0           3
       구거              34,717             19.6          20
       유지                275               0.2           2
       수도              11,999              6.8          32
      잡종지                305               0.2           1
       공원                396               0.2           1
       묘지               6,612              3.7           3
       대지                540               0.3           4
       학교                878               0.5           1
 나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) (변경)
     구 분            면 적 (㎡)                          비 고
                기정            변경
      계       887,989 904,825
    도 로       360,825 388,333 -- 73개      노선(일반도로 48개노선, 보행자도로 25개노선)
                                      공원 및 수도용지와 중복 결정된 도로 제외
    공 원       465,834 458,808 - 10개소(근린공원6, 수변공원3, 소공원1), 하천포함
    녹 지        50,946        49,761 - 7개소(완충녹지 4개소, 경관녹지 2개소, 연결녹지 1개소)
    광 장         3,022         1,635 - 1개소(일반광장 1개소)
    공공공지        7,362         6,288 - 4개소
  수도공급설비 (6,025)            (6,025) - 배수지 1개소(근린공원과 중복결정)
    (배수지)
    유수지       (13,092) (13,826) - 2개소(수변공원과 중복결정)
 다. 대체시설(한국수자원공사 귀속분) (변경)
     구 분            면 적 (㎡)                          비 고
                기정            변경
      계        18,369        18,369
  수도공급설비 18,369              18,369 - 송수관로 4개소(3개소는 수변공원과 중복결정)
   (송수관로)
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법 (변경)
 가. 시행할 자
   기정 : 한국토지주택공사 사장 이 지 송
   변경 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
                                   283
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 나. 시행방법
    공공주택건설 등에 관한 특별법 에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 시흥시장, 한국수자원공사 사장 (변경없음)
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면 (변경)
 가. 사업시행자 귀속분조서 (변경없음)
  1) 소관청별 토지조서 총괄
     구   분           계   국토해양부 기획재정부 농림수산  식품부
                                                   경기도
                                                   교육감     시흥시
   계     필지수        320    116      1         19      2      182
        면적(㎡)    177,123  77,629   161     28,725   1,183  69,425
   전     필지수         34      2      1         -       -       31
        면적(㎡)      8,376   196     161        -       -     8,019
   답     필지수         12      1      -         -       -       11
        면적(㎡)      5,121    51      -         -       -     5,070
  도로     필지수        202     74      -          2      -      126
        면적(㎡)     95,107  50,754    -       1,540     -    42,813
  임야     필지수          5     -       -         -       -       5
        면적(㎡)      5,703    -       -         -       -     5,703
  하천     필지수          3      1      -          2      -       -
        면적(㎡)      7,094   723      -       6,371     -       -
  구거     필지수         20      5      -         15      -       -
        면적(㎡)     34,717  13,903    -      20,814     -       -
  유지     필지수          2      1      -         -       -       1
        면적(㎡)       275      3      -         -       -      272
  수도     필지수         32     32      -         -       -       -
        면적(㎡)     11,999  11,999    -         -       -       -
         필지수
 잡종지 면적(㎡)            1     -       -         -       1       -
                    305     -       -         -      305      -
  공원     필지수          1     -       -         -       -       1
        면적(㎡)       396     -       -         -       -      396
  묘지     필지수          3     -       -         -       -       3
        면적(㎡)      6,612    -       -         -       -     6,612
  대지     필지수          4     -       -         -       -       4
        면적(㎡)       540     -       -         -       -      540
  학교     필지수          1     -       -         -       1       -
        면적(㎡)       878     -       -         -      878      -
※ 지목과 현황이 일치하지 않은 무상귀속 대상 필지는 지구계획 변경 승인후 현황측량 결과를 반영하여 재협의
 2) 소관청별 토지세목조서
  - 국토해양부
연번 시군소재지 동       지번   지목   소유자          공부
                                                     면적(㎡)
                                                 편입 무상귀속 유상귀속 비고
          합            계               83,178   83,178 77,629 5,549
 1 시흥시 계수동 460-1       도 국(국토해양부)       340      340       340  -
 2 시흥시 계수동 463-8       수 국(국토해양부)       750      750       750  -
 3 시흥시 계수동 463-9       수 국(국토해양부)       106      106       106  -
                                284
제18476호                관         보           2015. 3. 25.(수요일)
연번 시군소재지 동      지번 지목    소유자      공부
                                               면적(㎡)
                                          편입 무상귀속 유상귀속 비고
  4 시흥시 계수동    464-1 수 국(국토해양부)     73      73         73    -
  5 시흥시 계수동    476-9 수 국(국토해양부)    701     701        701    -
  6 시흥시 계수동    479-7 전 국(국토해양부)    186     186        186    -
  7 시흥시 계수동    507-2 도 국(국토해양부)    742     742        742    -
  8 시흥시 계수동    514-1 수 국(국토해양부)    174     174        174    -
  9 시흥시 계수동    514-2 수 국(국토해양부)    288     288        288    -
 10 시흥시 계수동    514-3 도 국(국토해양부)     81      81         81    -
 11 시흥시 계수동    516-6 유 국(국토해양부)     3        3          3    -
 12 시흥시 계수동   601-18 도 국(국토해양부)     6        6          6    -
 13 시흥시 계수동   601-19 수 국(국토해양부)     75      75         75    -
 14 시흥시 계수동   601-20 수 국(국토해양부)     27      27         27    -
 15 시흥시 계수동    603-6 수 국(국토해양부)     26      26         26    -
 16 시흥시 계수동    604-1 수 국(국토해양부)     57      57         57    -
 17 시흥시 계수동    671-4 수 국(국토해양부)    515     515        515    -
 18 시흥시 계수동    673-1 수 국(국토해양부)     42      42         42    -
 19 시흥시 계수동    675-1 수 국(국토해양부)    101     101        101    -
 20 시흥시 계수동    676-1 수 국(국토해양부)    366     366        366    -
 21 시흥시 계수동    678-1 수 국(국토해양부)    271     271        271    -
 22 시흥시 계수동    681-3 수 국(국토해양부)   1,080   1,080      1,080   -
 23 시흥시 계수동   685-24 수 국(국토해양부)    264     264        264    -
 24 시흥시 계수동    686-3 수 국(국토해양부)    264     264        107   157
 25 시흥시 계수동    736-3 도 국(국토해양부)     46      46         46    -
 26 시흥시 계수동    736-4 도 국(국토해양부)     46      46         46    -
 27 시흥시 계수동    736-5 수 국(국토해양부)    492     492        492    -
 28 시흥시 계수동    737-7 도 국(국토해양부)     17      17         17    -
 29 시흥시 계수동    737-9 도 국(국토해양부)     33      33         33    -
 30 시흥시 계수동   737-12 수 국(국토해양부)    395     395        395    -
 31 시흥시 계수동   737-13 도 국(국토해양부)     9        9          9    -
 32 시흥시 계수동    739-4 수 국(국토해양부)   1,496   1,496      1,496   -
 33 시흥시 계수동    772-1 도 국(국토해양부)    425     425        425    -
 34 시흥시 계수동    776-1 도 국(국토해양부)    909     909        909    -
 35 시흥시 계수동    795-1 도 국(국토해양부)    239     239        239    -
 36 시흥시 계수동    795-2 도 국(국토해양부)    183     183         20   163
 37 시흥시 계수동    795-3 도 국(국토해양부)    171     171         12   159
 38 시흥시 계수동     796  도 국(국토해양부)   5,458   5,458      4,929  529
 39 시흥시 계수동    796-3 도 국(국토해양부)     13      13         13    -
 40 시흥시 계수동    796-4 도 국(국토해양부)    406     406        406    -
 41 시흥시 계수동    796-6 도 국(국토해양부)    797     797        797    -
 42 시흥시 계수동   796-12 도 국(국토해양부)    227     227        227    -
 43 시흥시 계수동   796-13 도 국(국토해양부)   3,733   3,733      1,895 1,838
 44 시흥시 계수동     797  도 국(국토해양부)    179     179        179    -
 45 시흥시 계수동    798-1 도 국(국토해양부)     28      28         28    -
 46 시흥시 계수동     800  도 국(국토해양부)    595     595        594    1
 47 시흥시 계수동     801  도 국(국토해양부)    156     156        156    -
 48 시흥시 계수동   산128-8 수 국(국토해양부)   1,361   1,361      1,361   -
                            285