yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18922호                               관             보                    2017. 1. 5.(목요일)
    < 별표 10 > 중심상업용지, 일반상업용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이 (변경없음)
      중심상업용지                    일반상업용지
 구분     Cd1      Cd2      Cd3     Cd4     Cd5       Cd6
         (중심상업지역) (R&D단지 배후상업) (파워센터)    (경기대역세권)                      (상현역세권)       (컨벤션지원상업)
  건폐율      70%이하      60%이하    60%이하       60%이하                        60%이하
  용적률      800%이하    600%이하 평균 361%이하주2) 500%이하                         500%이하
 최고층수         -          -        -        10층이하                        10층이하        특별계획구역주3)
 최소층수         -          -        -         5층이상                         5층이상
 최고높이     66m이하주1)   54m이하주1)     -           -                            -
 해당블록        중상1       일상2       일상3         일상1                          일상4            일상6
주1) 높이지정구간은 지정높이 적용
주2)‘평균 361%이하’는 3개블록(C3,C4,일상3)의 평균용적률임.
주3) 허용용도분류 Cd6(해당블록 : 일상6)는 특별계획구역으로서 특별계획구역별 지침에 의한다.

              < 별표 11 > 공공업무시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
  구분                                      공공업무시설용지                                     컨벤션센터용지
         B2
   도면 (법조타운)     B4     B5      B8       B9       B11      B12     B14    B15 Y1~5 Cv1
   표시          (국토지리  (수원세관) (용인소방서)  (소방파출소)  (유시티통합    (주민센터)  (법조타운  (우체분국)  (융합타운) (컨벤션센터)
                정보원)                            운영센터)            지원시설)
      ∙공공업무시설 ∙연구시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공동주택 ∙공공업무시설              ∙문화및집회
      ∙문화및 ∙문화및집회            ∙제1종근린생활 ∙제1종근린생활 ∙문화및집회 ∙제1종근린생활 (공무원의주거 ∙제1종근린생활         시설주5) 중
       집회시설 시설중전시장            시설중바목 시설중바목 시설             시설중바목 용으로사용 시설중바목              공연장, 집회장,
 건 단, 건축연면적   ∙공공업무시설                          ∙제1종근린생활 ∙노유자시설   하는경우에                  전시장
 축 의70%이상을                                      시설 주1)           한함)                   ∙위와관련된
 물 허용 공공업무용도                                                    ∙노유자시설                  부대시설주6)
 용 용도 설치
 도
                                                                                  융합타운주6).

    불허 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도                                           허용용도용도
    용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도                        이외의
  건폐율 60% 이하 50% 이하 50% 이하 50% 이하 50%이하 60%이하 50%이하 50%이하 50%이하                               60% 이하
  용적률 400% 이하 200% 이하 200% 이하 200% 이하 200%이하 300%이하 200%이하 250%이하 200%이하                     600% 이하
 최고층수 -        5층 이하 5층 이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하                                      제한없음
 해당블록    청6      청5      청2      청9      청8      청10     청12~청14 청15, 청16   청17     청4         컨1
                                                                                  (융합1~5)
주1) 제1종근린생활시설의 규모는 지상층연면적의 10% 이내로 한다.
주2) 「노인복지법」제32조에 따른 노인주거복지시설은 제외한다.
주3) 높이지정구간은 지정높이 적용
주4) 부대시설은 전시산업발전법 및 국제회의산업 육성에 관한 법률에 의한 휴식․식품접객․판매, 기타 이와 유사한 시설과 방송통신시설을
    말하며 부대시설 면적의 합은 건축연면적의 40% 이내로 한다.
주5) Y1~5[해당블록 : 청4(융합1~5))의 허용용도분류, 건폐율, 용적률, 최고층수는 융합타운 지침(별표27, 27-1)에 의한다.
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제18922호                            관               보                 2017. 1. 5.(목요일)
              < 별표 12 > 업무시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
 구분                                       일반업무시설용지
  도면 (법조타운 B3           B10         B13          M1           M2           M3      Y6~9
               및               (국토지리정보원
  표시 경기대 인근업무) (상현동 업무시설) 인근업무시설) (비즈니스파크) (비즈니스파크) (비즈니스파크) 내 업무)                (융합타운
     ∙일반업무시설 (설 ∙일반업무시설 (설치 ∙일반업무시설 (설 ∙일반업무시설 (설 ∙일반업무시설 (설 ∙일반업무시설 (설치
      치의무비율 연면적 의무비율 연면적의 치의무비율 연면적 치의무비율 연면적 치의무비율 연면적 의무비율 연면적의
      의 50%이상, 업무2- 50%이상)      의 30%이상, 오피 의 50%이상, 오피스 의 50%이상)     50%이상)
      ④는 오피스텔 제 ∙문화 및 집회시설 스텔 제외)           텔은 전체 연면적의 ∙문화 및 집회시설 ∙판매시설(유통산업
      외)           ∙운동시설      ∙문화 및 집회시설 20%미만)          ∙운동시설(옥외철탑 발전법에 따른 대규
     ∙문화 및 집회시설 ∙교육연구시설 ∙운동시설(옥외철탑 ∙문화 및 집회시설 골프연습장 제외) 모 점포 중 백화점
     ∙운동시설         ∙제1종 근린생활시설 골프연습장 제외) ∙운동시설(옥외철탑 ∙교육연구시설           제외)
     ∙교육연구시설 ∙제2종 근린생활시설 ∙제1종근린생활시설 골프연습장 제외) ∙노유자시설 중 ∙위락시설
     ∙제1종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주 ∙제2종근린생활시설 ∙교육연구시설           아동관련시설 ∙문화 및 집회시설
     ∙제2종 근린생활시설 점 제외)          (안마시술소, 단란 ∙노유자시설 중 ∙방송통신시설 ∙운동시설(옥외철탑
     (안마시술소, 단란주                주점 제외)      아동관련시설 ∙관광휴게시설            골프연습장 제외)
건     점 제외)                   ∙의료시설        ∙방송통신시설       ∙자동차관련시설  중 ∙교육연구시설
축 허용                          ∙노유자시설(아동관 ∙관광휴게시설          전시매매장      ∙노유자시설 중
물 용도                            련시설, 노인복지법 ∙자동차관련시설    중 ∙제1종 근린생활시설  아동관련시설
                                에 따른 노인주거복 전시매매장         ∙제2종 근린생활시설 ∙방송통신시설
용                               지시설 제외) ∙제1종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주 ∙관광휴게시설
도                                          ∙제2종 근린생활시설 점 제외)         ∙의료시설
                                            (안마시술소, 단란주              ∙자동차관련시설 중
                                            점 제외)                     전시매매장
                                                                     ∙제1종 근린생활시설
                                                                     ∙제2종 근린생활시설
                                                                      (안마시술소, 단란주
                                                                      점 제외)       융합타운주1)



   불허 허용용도이외의 허용용도이외의 허용용도이외의 허용용도이외의 용도 허용용도이외의 용도 허용용도이외의 용도
   용도 용도        용도      용도
             70%
건 폐 율 60% 이하 이하         60% 이하          60%         60%이하    60% 이하        60%이하

용 적 률 400% 이하 350%
              이하       300% 이하         300%         600%이하   400%이하        400%이하
            5층
최고층수 10층 이하 이하          8층 이하          8층이하           -         -            -
      업무1, 업무2-                                                                      업무9
해당블록 업무2-①~ ④            업무3           업무4           업무5     업무6, 업무7       업무8     (융합6~
       ③                                                                              9)
주1) Y6~9[해당블록 : 업무9(융합6~9))의 허용용도분류, 건폐율, 용적률, 최고층수는 융합타운 지침(별표27, 27-1)에 의한다.
6) 도시지원시설용지 (변경없음) : 게재생략
7) 업무복합용지 (변경없음) : 게재생략
                                              129
제18922호                  관         보          2017. 1. 5.(목요일)
8) 기타시설용지 (변경사항에 한하여 게재)
- 기정 -
 도면     위치     구분                    계 획 내 용
 번호
       유1~5    (생략)                      (생략)
       초1~4    (생략)                      (생략)
       초6~9
       중1~5    (생략)                      (생략)
        고1,    (생략)                      (생략)
      고3~고4
유1~5 학2        (생략)                      (생략)
초1~4
초6~9 학1        (생략)                      (생략)
중1~5
 고1,
고3~고4 특수1,     (생략)                      (생략)
학1~2 대1
 특수1,
  대1 유1~5      (생략)                      (생략)
       초1~4
       초6~9    (생략)                      (생략)
       중1~5
        고1,
      고3~고4    (생략)                      (생략)
       학1~2
       특수1,
        대1     (생략)                      (생략)
        특수1    (생략)                      (생략)
         문1    (생략)                      (생략)
        문2, 문5 (생략)                      (생략)
         문3    (생략)                      (생략)
 문1~7
         문7    (생략)                      (생략)
         문4    (생략)                      (생략)
         문6    (생략)                      (생략)
                               130
제18922호                      관         보            2017. 1. 5.(목요일)
- 변경 -
 도면      위치     구분                       계 획 내 용
 번호
       유1~5     (생략)                         (생략)
       초1~4     (생략)                         (생략)
       초6~9
       중1~5     (생략)                         (생략)
        고1,     (생략)                         (생략)
      고3~고4
유1~5 학2         (생략)                         (생략)
초1~4
초6~9 학1         (생략)                         (생략)
중1~5
 고1,
고3~고4 특수1,      (생략)                         (생략)
학1~2 대1
 특수1, 유1~5      (생략)                         (생략)
  대1 초1~4
  청4
(융합3) 초6~9
       중1~5     (생략)                         (생략)
        고1,
      고3~고4     (생략)                         (생략)
       학1~2
       특수1,
        대1      (생략)                         (생략)
          특수1 (생략)                        (생략)
          청4 융합타운 ∙융합타운에 포함된 학교는 “<별표27, 27-1>”의 내용을 따른다.
         (융합3)
          문1 (생략)                         (생략)
         문2, 문5 (생략)                         (생략)
          문3    (생략)                         (생략)
 문1~7     문7    (생략)                         (생략)
  청4
 (융합4)
          문4    (생략)                         (생략)
          문6    (생략)                         (생략)
          청4 융합타운 ∙융합타운에 포함된 문화시설은 “<별표27, 27-1>”의 내용을 따른다.
         (융합4)
                                   131
제18922호                     관         보             2017. 1. 5.(목요일)
                < 별표 27 > 기정 : 행정타운 / 변경 : 융합타운
- 기정 -
   구분                              계 획 내 용
        ∙행정타운내 건축물은 ‘세계속의 경기도’ 이미지를 표출할 수 있는 랜드마크로 계획한다.
        ∙커뮤니티회랑 통과지역에 시민 이용이 편리한 개발시설(문화시설, 시민광장 등)을 배치한다.
        ∙중심보행축의 연속성 유지를 위한 개방형 보행통로를 확보한다.
  개발방향 ∙신분당선 연장선 지하철역사 및 환승센터와의 원활한 보행동선 연계가 이루어질 수 있는 지하
         공간 개발계획 수립 및 외부공간 조성한다.
        ∙C.B.D에 속한 구역으로, <별표24> ‘CBD구역’의 기조는 유지하되, 경기융합타운 Master Plan 및
         경기도 신청사 설계과정에서 일부 변경이 가능하다.
        ∙필지는 원칙적으로 분할 및 합병할 수 없다. 다만, 행정타운의 효율적 사업추진을 위하여 대지
 획지의 분할 분할가능선에 따라 분할하여 사업추진 할 수 있으며, 대지분할가능선에 의하여 분할된 필지는
   및     합병 할 수 있다.
   합병   ∙지정된 대지분할가능선과 다르게 분할하고자 하는 경우에는 분할계획서를 작성하여 해당 승인
         권자(또는 인허가권자)에게 승인을 받아야 한다.
        ∙건축물의 용도는 해당 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령 별표1」을 기
건축물의 용도 준으로 허용, 불허용도를 제시하며, 세부 건축물의 용도는 <별표11> ‘공공업무시설용지 건축물
         의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이’를 따른다.
        ∙건축물의 건폐율, 용적률, 건축물 높이의 최고한도는 <별표11> ‘공공업무시설용지 건축물의 허
  건축물의   용용도, 건폐율, 용적률, 높이’를 따른다.
  건폐율, ∙높이지정구간은 <별표24> CBD구역 ‘높이지정구간’ 규정에 따라 조성한다.
용적률, 높이 ∙도청사(본청)의 건축물 최고높이는 제한하지 않되 주변지역과의 조화 등을 고려하여 계획하도록
   등     한다.
        ∙커뮤니티회랑구간은 5층 이하로 계획할 것을 권장한다
        ∙건축선(건축한계선 등)의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
건축선의 지정 ∙행정타운 내 공공보행통로변 건축한계선은 대지내 건축물간 연계를 위한 연결통로 및 아케이드
         의 경우 그 선의 수직면을 넘어서 설치할 수 있다.
        ∙도청사(본청 등)의 입면은 주변 행정타운용지 및 주변지역 전체경관과 조화되고, 청사로서 상징
         성을 갖춘 형태와 외관을 계획한다.
        ∙건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비
         등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 건축물의 형태를 고려하
         여 차폐시설을 설치하여야 한다.(단, 방송․통신용 안테나 제외)
        ∙에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며,
         도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
        ∙대지 내 공지 또는 보도와 면하는 건축물 층의 바닥 높이는 15센티미터 이상 단차가 나지 않도
         록 하여야 한다.
건축물의 외관 ∙담장
         하고
              설치는불허한다. 또한, 인접대지 및 대지 내 지반차가 발생할 경우, 옹벽 등의 설치는 지양
              그린슬로프 및 조경계획을 통한 친환경적인 단차
   등     처리를 권장한다.                                 <아케이드 단면 예시>
        ∙가로변 입면은 연속된 가로경관연출을 위하여 주변건
         축물의 1층 층고 및 건축선, 색채 및 외장재 등을 고
         려하여 계획할 것을 권장한다.
        ∙건축물의 색채는 상징성 구현에 부합되도록 하며, <별
         표26> ‘건축물의 색채’ 기준 및 야간경관에 관한 사항
         은 <별표17> ‘야간경관조명 설치기준’을 따른다.
        ∙아케이드 설치구간은 <별표24> ‘CBD구역’의 아케이드
         설치구간의 규정을 준수하되 다음 그림과 같이 계획할
         것을 권장한다.
                                  132
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  구분                              계 획 내 용
장애인을 위한 ∙장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하고, 보건복지부령에 의한 ‘장애인․노인․임
  계획     산부 등의 편의 증진 보장에 관한 법률’과 수원시 주차장 조례의 관련규정을 적용한다.
           ∙건축한계선에 의해 확보된 공지 중 공개공지나 공공조경으로 지정되지 않은 경우는 전면공지로
            지정된 것으로 본다.
           ∙경기융합타운 내에는 시민을 위해 CBD중심상업용지와 연계되는 공간을 조성한다.
           ∙지하철역, 환승센터 및 도청사부지간 원활한 보행동선 연계가 가능하도록 계획한다.
 전면공지      ∙인접한 커뮤니티회랑 통과지역내 시설들과 원활한 동선 연결이 가능하도록 동선계획을 수립하
            여야 하며, 전면공지 내 동선은 가급적 단차가 없도록 계획하되, 불가피하게 단차가 발생할 경
            우는 신체장애인을 고려한 경사로를 설치하여야 한다.
           ∙전면공지는 <별표18> ‘대지내 공지 조성기준’에 따라 조성하여야 한다. 또한, 야간활동 지원 및
            주요공간의 장소성 강화를 위하여 독특한 소재, 형태의 조명 등을 설치토록 한다.
       ∙공공보행통로의 폭원은 지침도를 따르고, 기타 조성기준은 <별표19> ‘보행네트워크계획’의 공공
        보행통로 기준을 따른다.
공공보행통로 ∙공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 공개공지와 동일한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장
        하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접 보도 또는 공개공지의 높이와 동일하게 하여야
        한다.
       ∙차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를 따르되, 별도의 교통영향분석·
         개선대책 심의위원회 심의결과 내용에 따라 적용토록 한다.
교통처리계획 ∙그우 해당
           외 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량출입구의 위치를 변경하여야 할 경
              승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
  등    ∙차량출입구 및 보행동선과 차량동선이 교차하는 지역은 보행의 연속성과 안전의 확보를 위하여
         “보행우선구조”로 설치하여야 하며, ‘시행지침 제Ⅰ편 1장 제13조 제④항의 1호 내지 2호’에 기
         준하여 조성하여야 한다.
      ∙주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 해당시 “주차장조례”에 따라 설치하여야 하고, 자주식
       주차로 계획한다. 다만, 자주식주차가 곤란하다고 승인권자가 인정하는 경우에 한하여 기계식주
       차를 설치할 수 있다.
      ∙안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 시거 확보를 위해 시선에 장애가 되는 어떠한
       시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장
       치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
 건축물 ∙옥외주차장의     조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도
부설주차장 로야 또는  대지내 확보되는 보행자통로 사이공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져
관련 기준 또는하며,   그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로
            대지내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 차량출입구
       부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
        - 폭 1미터이상, 높이 0.3미터 이상의 식수대를 도로를 따라 설치하고, 수고 3미터 이상, 수관
       폭 1.5미터 이상의 교목을 식재한다.
        - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가 되도록 한다.
      ∙지상 또는 지하주차장에 장애인 주차면을 설치할 경우, 건축물 출입구에서 가장 가까운 위치에
       우선 배치토록 한다.
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    구분                                     계 획 내 용
실개천의 조성
     및
우수․중수의 ∙도청사에는 중수도시설을 설치하여야 하며, 살수용수, 조경용수 등으로 활용한다.
   재활용
 생태면적률 ∙생태면적률에               관한 사항은 지구단위계획 지침도와 <별표20> ‘생태적 지구단위계획(친환경계획)
               지침’의 생태면적률을 따른다.
친환경관리구 ∙친환경관리구역에 관한 사항은 <별표20> ‘생태적 지구단위계획(친환경계획) 지침’의 친환경관리
     역         구역을 따른다.
              ∙CBD가로(IT Media Street) 구간은 광교신도시 CBD구역의 상징가로로서 경기도청사부지, 잔여
               부지, 도청역 및 버스환승센터, 상업지역과 면하여 활력있는 가로로 조성한다.
              ∙CBD가로(IT Media Street) 구간의 가로단면 및 조성은 ‘시행지침 제Ⅳ편 제7장 제10조(IT
               Media Street)'를 따른다.
              ∙보행자들에게 휴식공간을 제공하고, 가로활성화를 위해 공개공지 등 오픈스페이스를 적절히 배
CBD 가로(IT 치토록 계획을 수립하여야 한다.
Media Street) ∙CBD가로구간의 "건축한계선"에 의한 공지는 다음 각 호를 고려하여 전면공지로 계획하여야 한
  구간 계획 다.
                - 원활한 보행자의 통행을 위해 단차가 없는 바닥으로 조성하여야 한다. 단, 부득이하게 단차
               가 생길 경우 신체장애인용 경사로를 설치하여야 한다.
                - 포장은 인접보도와 조화로운 디자인으로 계획하고, 포장재는 보행안전의 확보를 위해 논슬립
               재질의 투수성 재료를 사용한다. 단, 계획적으로 특정구간 및 오픈스페이스 등은 디자인 및 재
               료의 차별성을 부여할 수 있다.
              ∙커뮤니티회랑 통과지역내의 모든 대지는 대지간 담장설치를 불허하고, 개방적으로 조성함을 원
               칙으로 한다.
              ∙커뮤니티회랑 통과지역내 모든 건축물의 배치, 외관, 공간 구성은 다음 각 호를 고려하여 통합
               적으로 설계되어야 한다
                - 도청사 등 주변용지로의 보행동선 및 시각 연계 확보
커뮤니티회랑 - 이용 동선이 자연스럽게 연결되도록 계획하고, 동선이 연계되지 않는 불가피한 단차는 조경
 통과지역내
건축 설계 등 계획 등을 통해 친환경적으로 처리
                - 건축물간, 외부공간간, 건축물과 외부공간간 유기적으로 연계하여 별도의 경계가 인식되지
               않도록 하고, 창의적 공간연계 계획의 수립으로 죽은 공간(Dead space)을 최소화
              ∙가로변 입면은 연속된 가로경관 연출을 위하여 주변 건축물의 1층 층고 및 건축선, 색채 및 외
               장재 등을 고려하여 계획할 것을 권장한다.
              ∙지붕 옥상층은 녹지공간(옥상정원)으로 활용할 수 있도록 조경시설을 조성할 것을 권장한다.
              ∙중심보행축 구간내 공공보행통로는 다음 각 호를 고려하여 조성한다.
                - 공공보행통로내의 바닥면과 연접한 공지의 포장면은 단차를 두지 않으며, 바닥면은 우천시
 중심보행축 건축물로의 빗물침투를 방지하도록 경사지게 계획한다.
   계획 :         - 공공보행통로내에는 보행자의 통행에 지장을 주는 보행지장물의 설치를 불허하며, 영업 및
공공보행통로 업무공간으로               사용할 수 없다.
     등
              ∙중심보행축상에 위치한 전면공지는 시민개방광장으로 조성하되 보행연속성을 고려하여 계획한
               다.
  지하철 및 ∙지하철역, 환승센터와 도청 및 광장의 원활한 보행연계를 위해 침상형(선큰) 공간을 계획한다.
  환승센터
 연계를 위한 ∙지하철         및 환승센터 연계부는 침상형으로 조성하고, 환승센터와 광장의 연계방안을 수립토록 한다.
              ∙연계공간에는 시민을 위한 공간 및 문화․전시공간을 등을 배치한다.
    계획
              ∙개발사업자는 심의(인허가)시 <별표21> ‘심의(인·허가)용 도서제출’에서 규정하는 관련도서를 해
  기타사항         당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 한다.
              ∙U-city에 관한 사항은 <별표22> ‘u-city’ 규정을 따른다.
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- 변경 -
   구분                              계 획 내 용
        ∙융합타운내 건축물은 ‘세계속의 경기도’ 이미지를 표출할 수 있는 랜드마크로 계획한다.
        ∙커뮤니티회랑 통과지역에 시민 이용이 편리한 개발시설(문화시설, 시민광장 등)을 배치한다.
        ∙중심보행축의 연속성 유지를 위한 개방형 보행통로를 확보한다.
  개발방향 ∙신분당선 연장선 지하철역사 및 환승센터와의 원활한 보행동선 연계가 이루어질 수 있는 지하
         공간 개발계획 수립 및 외부공간 조성한다.
        ∙C.B.D에 속한 구역으로, <별표24> ‘CBD구역’의 기조는 유지하되, 경기융합타운 Master Plan 및
         경기도 신청사 설계과정에서 일부 변경이 가능하다.
        ∙필지는 원칙적으로 분할 및 합병할 수 없다. 다만, 융합타운의 효율적 사업추진을 위하여 대지
 획지의 분할 분할가능선에 따라 분할하여 사업추진 할 수 있으며, 대지분할가능선에 의하여 분할된 필지는
   및     합병 할 수 있다.
   합병   ∙지정된 대지분할가능선과 다르게 분할하고자 하는 경우에는 분할계획서를 작성하여 해당 승인
         권자(또는 인허가권자)에게 승인을 받아야 한다.
        ∙건축물의 용도는 해당 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령 별표1」을 기
건축물의 용도 준으로 허용, 지정, 불허용도를 제시하며, 세부 건축물의 용도는 <별표27-1> ‘융합타운 건축물의
         허용용도, 건폐율, 용적률, 높이’를 따른다.
        ∙건축물의 건폐율, 용적률, 건축물 높이의 최고한도는 <별표27-1> ‘융합타운 건축물의 허용용도,
  건축물의   건폐율, 용적률, 높이’를 따른다.
  건폐율, ∙높이지정구간은 <별표24> CBD구역 ‘높이지정구간’ 규정에 따라 조성한다.
용적률, 높이 ∙도청사(본청)의 건축물 최고높이는 제한하지 않되 주변지역과의 조화 등을 고려하여 계획하도록
   등     한다.
        ∙커뮤니티회랑구간은 5층 이하로 계획할 것을 권장한다
        ∙건축선(건축한계선 등)의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
건축선의 지정 ∙융합타운 내 공공보행통로변 건축한계선은 대지내 건축물간 연계를 위한 연결통로 및 아케이드
         의 경우 그 선의 수직면을 넘어서 설치할 수 있다.
        ∙도청사(본청 등)의 입면은 주변 융합타운용지 및 주변지역 전체경관과 조화되고, 청사로서 상징
         성을 갖춘 형태와 외관을 계획한다.
        ∙건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비
         등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 건축물의 형태를 고려하
         여 차폐시설을 설치하여야 한다.(단, 방송․통신용 안테나 제외)
        ∙에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며,
         도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
        ∙대지 내 공지 또는 보도와 면하는 건축물 층의 바닥 높이는 15센티미터 이상 단차가 나지 않도
         록 하여야 한다.
건축물의 외관 하고 설치는불허한다.
        ∙담장            또한, 인접대지 및 대지 내 지반차가 발생할 경우, 옹벽 등의 설치는 지양
              그린슬로프 및 조경계획을 통한 친환경적인 단차
   등     처리를 권장한다.                                 <아케이드 단면 예시>
        ∙가로변 입면은 연속된 가로경관연출을 위하여 주변건
         축물의 1층 층고 및 건축선, 색채 및 외장재 등을 고
         려하여 계획할 것을 권장한다.
        ∙건축물의 색채는 상징성 구현에 부합되도록 하며, <별
         표26> ‘건축물의 색채’ 기준 및 야간경관에 관한 사항
         은 <별표17> ‘야간경관조명 설치기준’을 따른다.
        ∙아케이드 설치구간은 <별표24> ‘CBD구역’의 아케이드
         설치구간의 규정을 준수하되 다음 그림과 같이 계획할
         것을 권장한다.
                                  135
제18922호                      관          보              2017. 1. 5.(목요일)
  구분                                 계 획 내 용
장애인을 위한                              (변경없음 - 생략)
  계획
 전면공지                                (변경없음 - 생략)

공공보행통로                               (변경없음 - 생략)
교통처리계획                               (변경없음 - 생략)
   등
  건축물
 부설주차장                               (변경없음 - 생략)
 관련 기준
실개천의 조성
   및                                 (변경없음 - 생략)
우수․중수의
  재활용
              ∙생태면적률에 관한 사항은 지구단위계획 지침도와 <별표20> ‘생태적 지구단위계획(친환경계획)
 생태면적률 ∙단,     지침’의 생태면적률을 따른다.
                  융합1~4, 융합6~9 블록의 생태면적률은 20% 이상, 융합10의 생태면적률은 30% 이상으로
               하고, 경기융합타운 공공업무용지(융합1~5)에 대하여는 생태면적률을 50% 이상으로 한다.
 친환경관리                                    (변경없음 - 생략)
    구역
CBD 가로(IT
Media Street)                             (변경없음 - 생략)
 구간 계획
커뮤니티회랑
 통과지역내                                    (변경없음 - 생략)
건축 설계 등
 중심보행축
   계획 :                                   (변경없음 - 생략)
공공보행통로
     등
 지하철 및
  환승센터                                    (변경없음 - 생략)
연계를 위한
    계획
              ∙융합타운은 기능간 연계성, 시설의 효율성 및 통합적 관리 등을 위하여 건축법 제77조의4(건축협
  건축협정 ∙건축협정으로 정의 체결)에 따른 건축협정으로 조성하는 것을 원칙으로 한다.(단, 융합10 주상복합용지 제외)
                         조성할 경우, 건축법 제77조의4~13에 따라 관련절차, 인가, 효력, 관리, 지원, 특례
               등을 우선하여 적용받는다.
              ∙개발사업자는 심의(인허가)시 <별표21> ‘심의(인·허가)용 도서제출’에서 규정하는 관련도서를 해
  기타사항         당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 한다.
              ∙U-city에 관한 사항은 <별표22> ‘u-city’ 규정을 따른다.
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제18923호           관                             보         2017. 1. 6.(금요일)
◉경기도교육청고시제2016-345호
               학교(동탄중앙고(구. 화성동탄(2) 제1고등학교) 시설사업 준공 정정
1. 경기도교육청 고시 제2016-344호(2016.12.21.)로 고시된 (가칭)화성동탄(2) 제1고등학교 시설사업 준공에
   대하여, 학교부지 확정측량 면적변경에 따라 학교시설사업촉진법 제13조 제2항에 의거 아래와 같이
   정정 고시합니다.
2. 관계도서는 경기도교육청 행정국 시설과에 비치하여 이해관계인에게 보입니다.
      2017년 1월 6일
                 경기도 교육감
가. 사업시행자의 주소 및 성명
  (1) 주 소 : 경상남도 진주시 충무공동 227-2(충의로 19)
  (2) 성 명 : 한국토지주택공사 사장
나. 학교의 종류 및 명칭
  (1) 종 류 : 고등학교
  (2) 명 칭 : 동탄중앙고등학교
다. 학교시설사업 시행지 : 경기도 화성시 동탄대로 시범길 167번지
                     (구. 경기도 화성시 동탄면 오산리 6-1대 일원)
                     [화성동탄(2) 택지개발사업지구 내 고3부지]
라. 학교시설사업의 개요
                                                  당 초            변 경
    (1)          교지면적             :            13,055.00㎡     12,985.30㎡
    (2)          건축면적             :             3,515.32㎡      3,515.32㎡
    (3)         건축연면적             :            12,656.78㎡     12,656.78㎡
마. 사업시행기간 : 2014. 02. 19. ~ 2016. 12. 20. 끝.
◉충청남도교육청고시제2017-2호
                       『학교시설사업 시행계획 및 승인』
  『가칭 논산나래학교 교사 신축공사』의 시설사업 시행계획에 대하여 학교시설사업촉진법 제4조 7
항 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의거 다음과 같이 고시하고, 관계도서는 충청남도교육청 시설과
(☎041-640-8445)에 비치하여 이해관계인과 일반인에게 보입니다.
     2017년 1월 6일
                충청남도교육감
1. 사업시행자의 성명 및 주소
  가. 성명 : 충청남도교육청교육감
  나. 주소 : 충청남도 홍성군 홍북면 선화로22(신경리 8-1)
2. 학교의 종류 및 명칭
  가. 종류 : 공 립
  나. 명칭 : “가칭” 논산나래학교
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제18923호                   관          보             2017. 1. 6.(금요일)
   ○ 면접시험 응시자에게는 시험전일에 확정된 면접시간을 문자로 보내드립니다.
   ○ 필기시험 응시자는 신분증[주민등록증, 운전면허증, 여권, 선원수첩], 컴퓨터용 사인펜을 반드시
     지참하여 지정된 입실시간까지 시험실에 입실하여야 하며, 그 이후에는 입실할 수 없으니 유의
     하시기 바랍니다.
   ○ 면허발급신청은 해기사시험 합격유효기간 내 각 지방해양수산청에 신청하셔야 합니다.
   ○ 응시자는 시험 중에 필기구를 남에게 빌리거나 빌려주지 못하며, 통신기기 및 전자기기[휴대용
     전화기, 휴대용 개인정보단말기(PDA), 휴대용 멀티미디어 재생장치(PMP), 휴대용 컴퓨터, 휴대용
     카세트, 디지털 카메라, 음성파일변환기(MP3), 휴대용 게임기, 전자사전, 카메라펜, 시각표시 외의
     기능이 부착된 시계 등]를 지참하거나 사용할 수 없습니다.
   ○ 접수된 서류가 허위 또는 위조한 사실이 발견될 경우에는 불합격처리 또는 합격이 취소되며,
     시험시행 중에 부정한 행위를 한 자에 대하여는 관련 법령의 규정에 따라 그 시험을 정지시키
     거나 합격을 무효로 하고 향후 2년간 시험응시를 제한합니다.
   ○ 시험장에는 차량출입이 불가한 경우가 많으니 가급적 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.
9. 기타 참고사항
   ○ 기타 시험접수에 관한 사항은 한국해양수산연수원 종합민원실, 시험관리팀, 인천사무소로 문의
     바랍니다.
                                                      연락처
 지역               한국해양수산연수원
                                                전 화             FAX
    한국해양수산연수원 종합민원실                           1899-3600     051-624-9081
 부산 49111, 부산시 영도구 해양로 367 (동삼동)
    한국해양수산연수원 시험관리팀                        051-620-5831~3   051-626-7556
 인천 한국해양수산연수원    인천사무소 (전시문화빌딩 5층)
    22133, 인천시 남구 주안로 11 (주안동 130-3)       032-765-2335~6   032-765-4565
※ 상시시험(필기 및 면접) 일정은 회차별 공고를 참조하시기 바랍니다.
   지방자치단체
◉서울특별시고시제2017-5호
  서울특별시는 서울주택도시공사에서 시행하는 고덕강일공공주택지구 11BL 주택건설사업에 대하여
『공공주택건설 등에 관한 특별법 제35조』규정에 의하여 주택건설사업계획 승인하고 『동법시행령
제30조』의 규정에 따라 이를 고시합니다.
     2017년 1월 6일
                서울특별시장
                 고덕강일공공주택지구 내 11BL 주택건설사업계획승인(안)
1. 사 업 명
  ○ 고덕강일공공주택지구 내 11BL 주택건설사업
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