yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
122
구분
계
획
내
용
용도
IA
(앵커
시설)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IP
(공공
지원)
허용
용도
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장, 회의장
- 제7호판매시설중상점(지식산업센터에설치하는지원시설에한함)
- 제10호교육연구시설
- 제11호노유자시설(노인복지주택제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 공동주택중기숙사, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설중공연장, 전시장,
회의장, 판매시설중상점, 노유자시설, 운동시설, 방송통신시설중데이터센터의바닥면적합계는
지상층연면적에30% 미만으로함(근린생활시설및판매시설의연면적은당해건축물지상층연면
적의5% 이하, 기숙사의연면적은당해건축물지상층연면적의3% 이하)
※ 공동주택중기숙사를건축할경우입주기업체소속근로자사용분에한하여설치할수있으며분양형
기숙사는불허한다.
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IM
(복합형)
허용
용도
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권발매소, 투표소제외)
- 제9호의료시설중가목(정신병원및요양병원제외)
- 제10호교육연구시설
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설
- 제18호창고시설
- 제24호방송통신시설
123
구분
계
획
내
용
용도
IM
(복합형)
허용
용도
※ 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설, 의료시설중가목, 노유자시설중어린이집,
근로복지시설, 운동시설, 업무시설중오피스텔, 창고시설, 방송통신시설중데이터센터의바닥면적
합계는지상층연면적에30% 미만으로함(근린생활시설및오피스텔의연면적은당해건축물지상층
연면적의10% 이하)
※ 오피스텔을건축할경우에는지상층연면적의10% 이하로하며, 공급호수는602호(산업35 : 84호,
산업36 : 117호, 산업37 : 130호, 산업38 : 44호, 산업39 : 77호, 산업40 : 90호, 산업41 : 60호)이하
및전용면적40㎡이하로하여야한다.
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IC
(복합
문화
시설)
허용
용도
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권발매소, 투표소제외)
- 제10호교육연구시설
- 제11호노유자시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 교육연구시설, 노유자시설, 업무시설, 방송통신시설중데이터
센터의바닥면적합계는지상층연면적에30% 미만으로함(근린생활시설의연면적은당해건축물지상층
연면적의10% 이하)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
124
구분
계
획
내
용
용도
IS1
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는
부대시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제5호문화및집회시설중전시장, 회의장
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IS2
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는
부대시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제5호문화및집회시설중전시장, 회의장
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제18호창고시설
- 제24호방송통신시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
<변경>
125
구분
계
획
내
용
용도
IS3
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장, 회의장
- 제7호판매시설중상점(바닥면적2천㎡미만으로지식산업센터에설치하는지원시설에한함)주1)
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 근린생활시설및판매시설의연면적은당해건축물지상층연면적의10% 이하
※ 지식산업센터건축시기숙사를설치할경우입주기업체소속근로자사용분에한하여설치할
수있으며분양형기숙사는불허한다. 또한연면적은건축물지상층연면적의3% 이하
주1) ｢건축법시행령｣[별표1] 제7호판매시설의경우바닥면적2천㎡이상은해당준공업지역에소재하는
공장또는중소기업진흥에관한법률에의한협동화실천계획이승인된사업으로생산되는제품을
위주로판매하는상점만허용
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IS4
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중전시장, 회의장
- 제7호판매시설중상점(바닥면적2천㎡미만으로지식산업센터에설치하는지원시설에한함)주1)
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설
- 제24호방송통신시설
126
구분
계
획
내
용
용도
IS4
허용
용도
※ 근린생활시설및판매시설의연면적은당해건축물지상층연면적의5% 이하
※ 지식산업센터건축시기숙사를설치할경우입주기업체소속근로자사용분에한하여설치할
수있으며분양형기숙사는불허한다. 또한연면적은건축물지상층연면적의3% 이하
※ 오피스텔을건축할경우에는지상층연면적의10% 이하로하며, 공급호수는182호(산업16 : 21호,
산업18-①: 31호, 산업18-②: 64호, 산업22-①: 22호, 산업22-②: 21호, 산업28 : 23호)
이하및전용면적40㎡이하로하여야한다.
주1) ｢건축법시행령｣[별표1] 제7호판매시설의경우바닥면적2천㎡이상은해당준공업지역에소재하는
공장또는중소기업진흥에관한법률에의한협동화실천계획이승인된사업으로생산되는제품을
위주로판매하는상점만허용
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IA
(앵커
시설)
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장, 회의장
- 제7호판매시설중상점(바닥면적2천㎡미만으로지식산업센터에설치하는지원시설에한함)주1)
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 근린생활시설및판매시설의연면적은당해건축물지상층연면적의5% 이하
※ 지식산업센터건축시기숙사를설치할경우입주기업체소속근로자사용분에한하여설치할
수있으며분양형기숙사는불허한다. 또한연면적은건축물지상층연면적의3% 이하
주1) ｢건축법시행령｣[별표1] 제7호판매시설의경우바닥면적2천㎡이상은해당준공업지역에소재하는
공장또는중소기업진흥에관한법률에의한협동화실천계획이승인된사업으로생산되는제품을
위주로판매하는상점만허용
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
127
구분
계
획
내
용
용도
IP
(공공
지원)
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한지식산업센터및생산활동을지원하기위한시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제2호공동주택중기숙사
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장, 회의장
- 제7호판매시설중상점(바닥면적2천㎡미만으로지식산업센터에설치하는지원시설에한함)주1)
- 제11호노유자시설(노인복지주택제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 근린생활시설및판매시설의연면적은당해건축물지상층연면적의5% 이하
※ 지식산업센터건축시기숙사를설치할경우입주기업체소속근로자사용분에한하여설치할
수있으며분양형기숙사는불허한다. 또한연면적은건축물지상층연면적의3% 이하
주1) ｢건축법시행령｣[별표1] 제7호판매시설의경우바닥면적2천㎡이상은해당준공업지역에소재하는
공장또는중소기업진흥에관한법률에의한협동화실천계획이승인된사업으로생산되는제품을
위주로판매하는상점만허용
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IM
(복합형)
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권발매소, 투표소제외)
- 제9호의료시설중가목(정신병원및요양병원제외)
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설
- 제18호창고시설
- 제24호방송통신시설
※ 근린생활시설의연면적은당해건축물지상층연면적의10% 이하
※ 오피스텔을건축할경우에는지상층연면적의10% 이하로하며, 공급호수는540호이하및전용
면적40㎡이하로하여야한다.
128
구분
계
획
내
용
용도
IM
(복합형)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
용도
IC
(복합
문화
시설)
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에설치하는부대시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제5호문화및집회시설(마권발매소, 투표소제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제10호교육연구시설
- 제11호노유자시설
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설
※ 근린생활시설의연면적은당해건축물지상층연면적의10% 이하
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
구
분
산업시설용지
IS1
IS2
IS3
IA
(앵커시설)
IP
(공공지원)
IM
(복합형)
IC
(복합문화시설)
건폐율
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
용적률
350% 이하
350% 이하
350% 이하
350% 이하
350% 이하
300% 이하
350% 이하
최고높이
해발57.86m 미만
해당블록
산업
5∼22
산업
1∼4
산업
23∼28
산업
29∼30
산업
31∼33
산업
35∼41
산업
34
▮<별표8-2> 산업시설용지의건폐율ㆍ용적률ㆍ높이(변경)
<기정>
구
분
산업시설용지
IS1
IS2
IS3
IS4
IA
(앵커시설)
IP
(공공지원)
IM
(복합형)
IC
(복합문화시설)
건폐율
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
60% 이하
용적률
350% 이하
350% 이하
350% 이하
350% 이하
350% 이하
350% 이하
300% 이하
350% 이하
최고높이
해발고도57.86m 미만
해당블록
산업
5∼15,17,19∼21
산업
1∼4
산업
23∼27
산업
16,18,22,28
산업
29∼30
산업
31∼32
산업
33
산업
34
<변경>
129
7) 지원시설용지(변경)
- 기정
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
지원1
∼
지원6
지원1
∼
지원6
용도
· 건축물용도는<별표9-1>에따른다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표9-1>에따른다.
용적률
· 건축물용적률은<별표9-1>에따른다.
높이
· 건축물높이는<별표9-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제3조부터제5조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제6조부터제9조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제10조부터제12조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제13조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제14조에따른다.
130
- 변경
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
지원1
∼
지원6
지원1
∼
지원6
용도
· 건축물용도는<별표9-1>에따른다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표9-1>에따른다.
용적률
· 건축물용적률은<별표9-1>에따른다.
높이
· 건축물높이는<별표9-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제3조부터제5조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제6조부터제9조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제10조부터제12조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제13조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제10장제14조에따른다.
131
구분
SF
건축물
용도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권발매소, 투표소제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설중가목(정신병원제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
※ 근린생활시설및판매시설의연면적은당해건축물지상층연면적의30% 미만
※ 문화공원변, 보행자전용통로변으로1층가로활성화용도지정(1층바닥면적의70% 이상)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%)
· 60% 이하
용적률(%)
· 300% 이하
최고높이
· 해발57.86m 미만
해당블록
· 지원1∼6
▮<별표9-1> 지원시설용지의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이(변경)
<기정>
구분
SF
건축물
용도
허용
용도
주용도
(70%
이상)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제5호문화및집회시설(마권발매소, 투표소제외)
- 제9호의료시설중가목(정신병원제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제7호판매시설중상점(바닥면적2천㎡미만)주1)
※ 문화공원변, 보행자전용통로변으로1층가로활성화용도지정(1층바닥면적의70% 이상)
주1) ｢건축법시행령｣[별표1] 제7호판매시설의경우바닥면적2천㎡이상은해당준공업지역에소재하는
공장또는중소기업진흥에관한법률에의한협동화실천계획이승인된사업으로생산되는제품을
위주로판매하는상점만허용
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 60% 이하
용적률(%)
· 300% 이하
최고높이
· 해발57.86m 미만
해당블록
· 지원1∼6
<변경>
※ 1층가로활성화용도: 건축법시행령별표1의제3호제1종근린생활시설중가목(식품, 잡화등소매점), 나목(휴게음식점
등판매시설), 사목(마을회관등주민이공동으로이용하는시설), 제4호근린생활시설중라목(서점), 아목(휴게음식점
등판매시설), 자목(일반음식점), 제7호판매시설중다목(상점(게임장제외))
132
8) 산업복합시설용지(신설)
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
복합1
산업
복합1
용도
· 건축물용도는<별표10-1>에따른다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표10-1>에따른다.
용적률
· 건축물용적률은<별표10-1>에따른다.
높이
· 건축물높이는<별표10-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제5조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제6조부터제8조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제10조부터제14조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제15조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제16조에따른다.
133
구분
계
획
내
용
용도
AM
허용
용도
산업
시설
(70%
이상)
주용도
(80%
이상)
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣에의한도시형공장및공장부지안에
설치하는부대시설
· ｢벤처기업육성에관한특별조치법｣에의한벤처기업및벤처기업집적시설
· ｢소프트웨어산업진흥법｣에의한소프트웨어진흥시설
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제24호방송통신시설(데이터센터제외)
부용도
(20%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권발매소, 투표소제외)
- 제9호의료시설중가목(정신병원및요양병원제외)
- 제11호노유자시설중어린이집, 근로복지시설
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제18호창고시설
- 제24호방송통신시설
※ 근린생활시설의연면적은산업시설연면적의10% 이하
주거
시설
(30%
미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제2호의공동주택중아파트
· ｢주택법｣에의한부대복리시설(총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 단란주점및안마시술소
및옥외골프연습장제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용
금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢대기환경보전법시행령｣[별표1의3]에따른1∼4종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣[별표2]에따른특정대기유해물질을배출하는사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣[별표1]에따른지정악취물질을배출하는사업장
· ｢물환경보전법｣제2조제8호에따른특정수질유해물질을배출하는폐수배출시설을설치하는공장
다만, ｢물환경보전법시행령｣제33조제2호에따라폐수를전량위탁처리하는공장은제외
· ｢물환경보전법시행령｣[별표13]에따른폐수배출시설을설치하는1∼4종에해당하는사업장
건폐율(%)
· 60% 이하
용적률(%)
· 300% 이하
최고높이
· 해발고도57.86m 미만
해당블록
· 산업복합1
▮<별표10-1> 산업복합시설용지의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
134
9) 기타시설용지(변경)
- 기정
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
공통
공통
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제3조부터제4조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제5조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제6조부터제8조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제9조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제11장제10조에따른다.
유1,
유2,
유1,
유2,
용도
용도
표시
· E1
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
높이
· 해발57.86m 미만
초1
∼
초4
초1
∼
초4
용도
용도
표시
· E2
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
높이
· 해발57.86m 미만
중1,
중2,
중1,
중2,
용도
용도
표시
· E3
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
높이
· 해발57.86m 미만
고1
고1
용도
용도
표시
· E4
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
높이
· 해발57.86m 미만
135
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
특1
특1
용도
용도
표시
· E5
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
높이
· 해발57.86m 미만
커1∼5,
7
커1∼5,
7
용도
용도
표시
· CO1(공공형)
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설중바목(주민공공편의시설(파출소, 소방서, 보건소등)),
사목(주민공동이용시설(마을회관, 대피고, 지역아동센터등))
- 제4호제2종근린생활시설중파목(주민체육시설(체력단련장, 볼링장, 골프연습장등))
- 제10호교육연구시설중도서관
- 제11호노유자시설
- 제12호수련시설중청소년수련관
- 제14호업무시설중공공업무시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 400% 이하
높이
· 7층이하
종교1
∼
종교4
종교1
∼
종교4
용도
용도
표시
· J
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제4호제2종근린생활시설중종교집회장
- 제6호종교시설(봉안당제외)
- 제10호교육연구시설중유치원
- 제11호노유자시설
※ 유치원및노유자시설은전체건축연면적의30% 이내로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 50% 이하
용적률
· 200% 이하
높이
· 5층이하
136
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
주유
1,2
주유
1,2
용도
용도
표시
· G
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제3호의제1종근린생활시설중차목의전기자동차충전소
(해당용도로쓰는바닥면적의합계가1천㎡미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제19호의위험물저장및처리시설중가목(주유소및석유
판매소), 바목(고압가스충전소, 판매소, 저장소)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제20호의자동차관련시설중자목(전기자동차충전소)
· ｢위험물안전관리법시행규칙｣별표13호의부대시설
· ｢고압가스안전관리법시행규칙｣별표5호의수소자동차충전시설및부대시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 20% 이하
용적률
· 80% 이하
높이
· 4층이하
자1
자1
용도
용도
표시
· PP
허용
용도
· ｢도시‧군계획시설의결정‧구조및설치기준에관한규칙｣제31조의자동차정류장중
공영차고지
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 20% 이하
용적률
· 80% 이하
높이
· 4층이하
전기1
전기1
용도
용도
표시
· ES
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제3호의제1종근린생활시설중변전소
· ｢도시‧군계획시설의결정‧구조및설치기준에관한규칙｣에의한변전시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 300% 이하
높이
· 5층이하
재활용1 재활용1
용도
용도
표시
· RE
허용
용도
· ｢도시‧군계획시설의결정‧구조및설치기준에관한규칙｣에의한
폐기물처리및재활용시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
-
용적률
-
높이
-
137
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
주차
1∼3
5∼12
15
주차
1∼3
5∼12
15
용도
용도
표시
· P1
허용
용도
· ｢주차장법｣제2조제1호의노외주차장
· ｢주차장법｣제2조제11호의주차전용건축물
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제20호자동차관련시설중주차장, 세차장
※ 비주차장용도비율은전체건축연면적의20% 이내로함
※ 주차전용건축물건축시비주차장용도설치로인해필요한주차면적은비주차장용도
설치가능면적20% 이내에서구획하여설치한다.
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
· 80% 이하
용적률
· 400% 이하
최고층수
· 5층이하
해당블록
· 주차1∼3, 5∼12, 15
주차4
주차13
주차4
주차13
용도
용도
표시
· P2
허용
용도
· ｢주차장법｣제2조제1호의노외주차장
· ｢주차장법｣제2조제11호의주차전용건축물
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제18호창고시설
- 제20호자동차관련시설중주차장, 세차장
※ 비주차장용도비율은전체건축연면적의20% 이내로함
※ 주차전용건축물건축시비주차장용도설치로인해필요한주차면적은비주차장용도
설치가능면적20% 이내에서구획하여설치한다.
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
· 80% 이하
용적률
· 400% 이하
최고층수
· 5층이하
해당블록
· 주차4, 13
138
- 변경
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
공통
공통
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제3조부터제4조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제5조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제6조부터제8조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제9조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제10조에따른다.
유1,
유2,
유1,
유2,
용도
용도
표시
· E1
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
최고높이
· 해발고도57.86m 미만
초1
∼
초4
초1
∼
초4
용도
용도
표시
· E2
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
최고높이
· 해발고도57.86m 미만
중1,
중2,
중1,
중2,
용도
용도
표시
· E3
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
최고높이
· 해발고도57.86m 미만
고1
고1
용도
용도
표시
· E4
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
최고높이
· 해발고도57.86m 미만
139
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
특수1
특수1
용도
용도
표시
· E5
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제10호의교육연구시설중학교
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
최고높이
· 해발고도57.86m 미만
커1,2,
4,5,7
커1,2,
4,5,7
용도
용도
표시
· CO1(공공형)
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설중바목(주민공공편의시설(파출소, 소방서, 보건소등)),
사목(주민공동이용시설(마을회관, 대피고, 지역아동센터등))
- 제4호제2종근린생활시설중파목(주민체육시설(체력단련장, 볼링장, 골프연습장등))
- 제10호교육연구시설중도서관
- 제11호노유자시설
- 제12호수련시설중청소년수련관
- 제14호업무시설중공공업무시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·
고용금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 400% 이하
최고층수
· 7층이하
커3
커3
용도
용도
표시
· CO2(공공형)
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설중바목(주민공공편의시설(파출소, 소방서, 보건소등)),
사목(주민공동이용시설(마을회관, 대피고, 지역아동센터등))
- 제4호제2종근린생활시설중파목(주민체육시설(체력단련장, 볼링장, 골프연습장등))
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제11호노유자시설
- 제12호수련시설중청소년수련관
- 제14호업무시설중공공업무시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·
고용금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 400% 이하
최고층수
· 7층이하
종교1
∼
종교4
종교1
∼
종교4
용도
용도
표시
· J
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제4호제2종근린생활시설중종교집회장
- 제6호종교시설(봉안당제외)
- 제10호교육연구시설중유치원
- 제11호노유자시설
※ 유치원및노유자시설은전체건축연면적의30% 이내로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 50% 이하
용적률
· 200% 이하
최고층수
· 5층이하
140
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
주유
1,2
주유
1,2
용도
용도
표시
· G
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제3호의제1종근린생활시설중차목의전기자동차충전소
(해당용도로쓰는바닥면적의합계가1천㎡미만)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제19호의위험물저장및처리시설중가목(주유소및석유
판매소), 바목(고압가스충전소, 판매소, 저장소)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제20호의자동차관련시설중자목(전기자동차충전소)
· ｢위험물안전관리법시행규칙｣별표13호의부대시설
· ｢고압가스안전관리법시행규칙｣별표5호의수소자동차충전시설및부대시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 20% 이하
용적률
· 80% 이하
최고층수
· 4층이하
자1
자1
용도
용도
표시
· PP
허용
용도
· ｢도시‧군계획시설의결정‧구조및설치기준에관한규칙｣제31조의자동차정류장중
공영차고지
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 20% 이하
용적률
· 80% 이하
최고층수
· 4층이하
전기1
전기1
용도
용도
표시
· ES
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제3호의제1종근린생활시설중변전소
· ｢도시‧군계획시설의결정‧구조및설치기준에관한규칙｣에의한변전시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 300% 이하
최고층수
· 5층이하
가1,2
가1,2
용도
용도
표시
· GS
허용
용도
· ｢도시‧군계획시설의결정‧구조및설치기준에관한규칙｣에의한가스공급설비
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
· 20% 이하
용적률
· 80% 이하
최고층수
-
재활용1 재활용1
용도
용도
표시
· RE
허용
용도
· ｢도시‧군계획시설의결정‧구조및설치기준에관한규칙｣에의한
폐기물처리및재활용시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
건폐율
-
용적률
-
높이
-
141
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
주차
1∼3
5∼12
15
주차
1∼3
5∼12
15
용도
용도
표시
· P1
허용
용도
· ｢주차장법｣제2조제1호의노외주차장
· ｢주차장법｣제2조제11호의주차전용건축물
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제20호자동차관련시설중주차장, 세차장
※ 비주차장용도비율은전체건축연면적의20% 이내로함
※ 주차전용건축물건축시비주차장용도설치로인해필요한주차면적은비주차장용도
설치가능면적20% 이내에서구획하여설치한다.
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년
출입·고용금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지
행위등)에포함되는시설
건폐율
· 80% 이하
용적률
· 400% 이하
최고층수
· 5층이하
해당블록
· 주차1∼3, 5∼12, 15
주차4
주차13
주차4
주차13
용도
용도
표시
· P2
허용
용도
· ｢주차장법｣제2조제1호의노외주차장
· ｢주차장법｣제2조제11호의주차전용건축물
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제13호운동시설(옥외골프연습장제외)
- 제18호창고시설
- 제20호자동차관련시설중주차장, 세차장
※ 비주차장용도비율은전체건축연면적의20% 이내로함
※ 주차전용건축물건축시비주차장용도설치로인해필요한주차면적은비주차장용도
설치가능면적20% 이내에서구획하여설치한다.
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년
출입·고용금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지
행위등)에포함되는시설
건폐율
· 80% 이하
용적률
· 400% 이하
최고층수
· 5층이하
해당블록
· 주차4, 13
142
10) 유보지(변경)
- 기정
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
유보지1
~
유보지6
유보지1
~
유보지6
용도
· 건축물용도는<별표10-1>에따라건축하여야함
건폐율
-
용적률
-
높이
· 해발57.86m 미만
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제4조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
-
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제5조부터제7조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제12장제8조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
- 변경
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
유보지1
~
유보지4
유보지1
~
유보지4
용도
· 건축물용도는<별표11-1>에따라건축하여야함
건폐율
-
용적률
-
최고높이
· 해발고도57.86m 미만
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제13장제4조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
-
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제13장제5조부터제7조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅱ편제13장제8조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
143
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
-
-
용도표시
허용용도
불허용도
유보지
1∼6
유보지
1∼6
RM
불허용도
이외의용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제1호단독주택
- 제2호공동주택
- 제4호제2종근린생활시설중장의사, 옥외골프연습장, 단란주점,
안마시술소
- 제6호종교시설
- 제8호운수시설
- 제14호업무시설
- 제15호숙박시설
- 제16호위락시설
- 제17호공장
- 제19호위험물저장및처리시설
- 제21호동물및식물관련시설
- 제22호자원순환관련시설
- 제23호교정및군사시설
- 제25호발전시설
- 제26호묘지관련시설
- 제27호관광휴게시설
- 제28호장례시설
- 제29호야영장시설
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조등관련법령에의해당해토지에
불허되는용도
▮<별표11-1> 유보지의용도(변경)
<기정>
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
-
-
용도표시
허용용도
불허용도
유보지
1∼4
유보지
1∼4
RM
불허용도
이외의용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제1호단독주택
- 제2호공동주택
- 제4호제2종근린생활시설중장의사, 옥외골프연습장, 단란주점,
안마시술소
- 제6호종교시설
- 제8호운수시설
- 제14호업무시설
- 제15호숙박시설
- 제16호위락시설
- 제17호공장
- 제19호위험물저장및처리시설
- 제21호동물및식물관련시설
- 제22호자원순환관련시설
- 제23호교정및군사시설
- 제25호발전시설
- 제26호묘지관련시설
- 제27호관광휴게시설
- 제28호장례시설
- 제29호야영장시설
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우｢청소년보호법｣제2조
제5호가목의청소년출입·고용금지업소, ｢교육환경보호에관한법률｣
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
<변경>
144
10) 특별계획구역(변경)
○특별계획구역1(변경)
- 기정
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
특1
AC1, AC6,
일반상업1,
업무1,
문화공원4,7
용도
· AC1, AC6의건축물용도는<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물용도는업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물용도는<별표4-1>에따른다.
건폐율
· AC1, AC6의건축물건폐율은<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물건폐율은업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물건폐율은<별표4-1>에따른다.
용적률
· AC1, AC6의건축물용적률은<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물용적률은업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물용적률은<별표4-1>에따른다.
높이
· AC1, AC6 건축물높이는<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물높이는업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물높이는<별표4-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제3조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제4조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제5조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제6조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제6조에따른다.
145
- 변경
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
특1
AC1, AC6,
일반상업1,
업무1,
문화공원4
일부,
연결녹지2
일부,
도로일부
용도
· AC1, AC6의건축물용도는<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물용도는업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물용도는<별표4-1>에따른다.
건폐율
· AC1, AC6의건축물건폐율은<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물건폐율은업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물건폐율은<별표4-1>에따른다.
용적률
· AC1, AC6의건축물용적률은<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물용적률은업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물용적률은<별표4-1>에따른다.
높이
· AC1, AC6 건축물높이는<별표5-1>에따른다.
· 업무1의건축물높이는업무시설용지에따른다.
· 일반상업1 건축물높이는<별표4-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제3조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제4조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제5조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제6조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제Ⅲ편제2장제6조에따른다.