제17907호                        관              보             2012. 12. 11.(화요일)
   (2) 공동주택용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ㆍ허용용도 : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외) 및 주택건설기준등에
                     관한규정 제6조제1항에 의한 단지안의 시설
                용 도 ㆍ불허용도 :
                      - 허용용도외의 용도
                      - 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                        구분          주택유형     건폐율
                                               (%)   용적률(%) 평균면적(㎡) 평균층수(층) 최고층수(층)
                        A-BL      60㎡ 국민임대 30 이하     165 이하   60     18이하    21이하
                                  이하
                                  60㎡ 분납임대   30 이하   175 이하   80     18이하    21이하
                                  이하 분양 3030 이하
                                       10년임대
                                                이하
                                                     175 이하
                                                     175 이하
                                                              80
                                                              80
                                                                     18이하
                                                                     18이하
                                                                             21이하
                                                                             21이하
                        S-BL
                건폐율,            60~85㎡ 10년임대 30 이하
                                       분납임대  30      175 이하   105    18이하    21이하
                                  이하 분양 30 이하   이하
                                                     175 이하
                                                     175 이하
                                                              105
                                                              105
                                                                     18이하
                                                                     18이하
                                                                             21이하
                                                                             21이하
                용적률,            60~85㎡ 분양 30 이하
                높 이     B-BL      이하                 185 이하   105    18이하    21이하
                                60~85㎡ 매각 30 이하      210 이하   105    18이하    21이하
                        C-1BL     이하
                                85㎡초과 매각 30 이하       210 이하   130    18이하    21이하
                                60~85㎡ 매각 30 이하      210 이하   105    13이하    15이하
                        C-2BL     이하
                                85㎡초과 매각 30 이하       210 이하   130    13이하    15이하
A-BL    A-BL
S-BL    S-BL        ㆍ중․저층배치구간 : 대지경계선에서 30m 이내의 주동은 8층 이하로 계획(지침도 참조)
B-BL    B-BL        ㆍ랜드마크주동 배치구간 : 지구 상징성을 위하여 랜드마크주동을 배치하는 구간
                배 치 (지침도 참조)
C1-BL   C1-BL       ㆍ연결녹지변에 면한 주동은 기존의 주변환경 등을 고려하여 중층(15층 이하) 규모의
C2-BL   C2-BL        배치를 권장

                    ㆍ담장 설치시는 1m이하의 투시형 담장 권장
                    ㆍ입지요건에 부합하는 가로대응형, 경관형성형 배치
                형 태 ㆍ지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한 형태의
                     경우에는 예외, 평지붕 불허)
                    ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설
                     치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                색 채 ㆍ주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장
                    ㆍ대로 3-대1호선, 대로 3-대2호선, 중로 1-대2호선, 중로 2-대4호선, 중로 2-대6호
                     선변 : 3m
                    ㆍ소로 3-대3호선변 : 1m
                 건축   (획지 및 건축물 등에 관한 결정도 참조)
                한계선 ㆍ건축선에   의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성토록
                     권장
                     ※ 건축한계선은 건축물 외벽선을 기준으로 하되, 부대복리시설 등은 제외함
                       (이하 본 지구단위계획에서는 내용을 같이함).
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