yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16662호              관         보         2008. 1. 4. (금요일)
 1. 건축물의 1층 외벽과 건축물 중 외벽의 70% 이상이 유리로 마감될 경우

 2. 기타 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 다음의 기준을 따르지 못한 특별한 사유가 있어 건
  축위원회의 심의를 받은 경우
 ③ 타워형 주차시설의 설치시 타워형 주차시설의 외장재는 해당 건축물의 외장재와 같은 재료를
 사용한다.
제64조 공개공지
 ① 공개공지 또는 공개공간의 설치는 대전광역시 건축조례 제37조의 규정을 준용하며, 다음 기준
 을 충족시켜야 한다.

 1. 공개공지 또는 공개공간에는 주차장과 담장을 설치할 수 없으며, 차량출입이 우려되는 곳은 차
  량진입억제시설을 설치한다.

 2. 전면도로에 면한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능해야 하며, 인접한 보도에
  서 공개공지의 주요부가 쉽게 인지될 수 있어야 한다.

 3. 보도와 접하는 공개공지 또는 공개공간의 바닥 높이는 보도와 같은 높이로 하되, 부득이하게
  높이차를 두는 경우에는 신체장애자용 경사로 또는 승강기를 설치하여야 한다.

 4. 중심가구에는 2개의 간선도로가 교차하는 가각부에 공개공지를 조성하고 상징조형물을 설치하
  여야 한다.

 5. 중심가구에는 일반가구의 보행자전용도로에서 접근이 용이한 위치에 아트리움 형태의 실내 공
  개공간의 설치를 권장한다.
 ② 건축허가권자가 인정하는 경우 건축법 제32조의 조경면적은 공개공지 또는 공개공간의 면적으
 로 한다.
제65조 대지내 공지
 ① 벽면지정선 또는 건축한계선 지정으로 인해 조성된 전면공지는 다음의 요건을 충족시킬 수 있
 어야 한다.
 1. 바닥 높이는 인접한 보도 또는 보행자전용도로의 높이와 같도록 한다.
 2. 바닥재는 인접한 보도 또는 보행자전용도로의 바닥재와 같거나 유사한 재료를 사용한다.
 3. 보행자의 통행에 지장을 주는 쓰레기 적치장, 담장 등 일체의 장애물을 설치할 수 없다.
 ② 벽면지정선 또는 건축한계선 지정으로 인해 조성된 전면공지에는 주차장을 설치할 수 없다.
제66조 차량의 대지내 진출입
 ① 다음 각 호의 1에 해당하는 구간에는 차량출입구를 설치할 수 없다.

 1. 공개공지, 완충녹지, 보행자전용도로 등 도시계획시설이 설치된 곳. 단, 비상용 차량의 경우는
  예외로 한다.

 2. 기타 지구단위계획에 의해 차량진입 불허구간으로 지정된 곳
 ② 도로에서 각 대지의 주차장으로 직접 주차하여서는 아니되며, 별도의 대지내의 주차통로를 통
 해 주차하여야 한다.

                           543
제16662호               관         보       2008. 1. 4. (금요일)
 ③ 주차출입구의 위치가 지정된 필지에서 주차출입구는 지정된 위치에 설치해야 한다.
 ④ 차량의 진출입으로 인한 보행 단절을 최소화하기 위해 공동주차출입구의 설치를 권장한다.
제67조 주차장
 ① 주차장법에 의한 건축물 부설주차장 규정에 따른다.
 ② 대지면적의 1,500㎡이상인 대지에서는 자주식 주차장의 설치를 권장하되, 자주식 주차장의 설
 치가 곤란한 경우에는 운전자가 차에서 내리지 않고 주차구획까지 운전하여 주차할 수 있는 “승
 강기를 이용한 자주식 주차장”(주차장법시행규칙 제6조1항5호)을 허용하고, 이 경우 차량출입을
 보다 용이하도록 하기 위해 기계식승강기를 권장한다.
 ③ 기계식 주차장 승강기 등 주차설비가 가로 및 보행자전용도로에 노출되지 않도록 하고, 건축
 물 내에 일체형으로 처리하도록 한다(권장)<적용지역:일반가구>
제68조 장애인을 위한 계획
 다중이용시설로 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 계획을 수립하되 장애인·노
 인·임산부등의 편의증진보장에 관한법률과 대전광역시 주차장조례 규정을 적용한다.
                    제8장 공공 및 기타시설용지
제69조 대지의 분할 및 합병
 모든 필지는 지구단위계획구역의 가구 및 획지계획에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위
 로 하며 분할 또는 합병 할 수 없다.
제70조 밀도 및 높이
 각 시설의 건폐율, 용적률, 층수(높이)는 지침도에서 제시하는 기준을 적용한다.
제71조 차량의 대지내 진출입
 ① 다음 각 호의 1에 해당하는 구간에는 차량출입구를 설치할 수 없다.

 1. 공개공지, 완충녹지, 보행자전용도로 등 도시계획시설이 설치된 곳. 단, 비상용 차량의 경우는
  예외로 한다.

 2. 기타 지구단위계획에 의해 차량출입 불허구간으로 지정된 곳
 ② 대지 내로의 차량출입구는 관련법에서 정한 최소폭 이상이 되도록 하며 건축물 부설주차장은
 인접대지와 상호 접할 것을 유도한다.
제72조 주차장
 공공건축물의 주차시설은 주차장법에 의한 건축물 부설주차장 기준을 적용한다.
제73조 부설주차장의 일반 이용에의 제공
 일반이 이용에 제공할 수 있는 부설주차장의 종류, 규모, 이용시간 및 기타 필요한 사항은 주차장
 법 및 대전광역시 주차장설치 조례규정을 적용한다.
제74조 주차장용지
 ① 주차장용지에서는 노외주차장 및 부속용도만 허용된다. 단, 주차전용건축물의 경우에는 건축물
 의 연면적 중 주차장외의 용도로 사용되는 부분의 비율이 20% 이하, 3개층 이내인 경우에만 허
 용된다.
                             544
제16662호                관         보    2008. 1. 4. (금요일)
 -단독주택용지내 주차장용지는 노외주차장(부속시설포함)만 허용하고, 기타 시설은 일절 불허한
  다.

 -주차장부지내 주차장설치대수는 부지면적 25제곱미터당 1대이상 확보하여야 한다.

 -노외주차장 면적의 5% 이상을 자전거이용활성화에관한법률 제11조 규정에 의하여 자전거주차장
  을 설치토록 한다.
 ② 주차장용지에서는 주차장용지가 속한 가구의 토지이용계획상 불허용도시설과 다음과 같이 대
 규모 주차수요를 유발할 수 있는 시설의 입지를 제한한다.
 -문화 및 집회시설 중 예식장
 -종교시설
 -판매시설 중 대형점(백화점, 할인점 등)
 -자동차관련시설 중 정비공장
 ③ 주차장용지에서의 건폐율, 용적률, 높이, 건축선은 각 획지가 위치해 있는 가구의 지침을 적용
 한다.
 ④ 주차장용지가 보행자전용도로에 면해 있는 경우, 2층 이하의 지상부분에서는 보행자전용도로
 변 벽면지정선에서 5미터 이내의 거리에 주차장으로 사용되는 공간을 설치할 수 없으며, 보행자
 전용도로변 건축물 외벽의 50% 이상을 투시형 벽면으로 하여야 한다. 단, 주차용도가 100%인
 주차전용건축물의 경우는 벽면지정선 적용을 배제한다.
 ⑤ 주차장용지에 주차전용건축물을 건축하는 대신 노외주차장으로 주차장용지를 사용하는 경우에
 는, 주차장부분이 보행자전용도로 및 도로변으로 시각적으로 차폐될 수 있도록 주차장 경계부에
 교목과 관목을 식재한다.
제75조 학교용지
 ① 학교시설용지의 건폐율과 용적률은 각각 30%와 150%로 정한다.(단, 자연녹지지역의 학교용지
 는 해당 용도지역의 건폐율과 용적률을 따른다.)
 ② 학교의 최고층수는 5층을 적용한다.
 ③ 담장의 높이는 1.5미터이하의 투시형 담장 또는 생울타리 등을 유도한다.
 ④ 공동주택용지와 면한 인접대지경계선에는 주거환경보호를 위해 교목과 관목 등으로 차폐식재
 를 하여야 한다.
 ⑤ 차량출입은 지구단위계획에서 제시한 출입허용구간에서 한해서만 가능하며 보행출입구는 교육
 청의 의견에 따른다.
제76조 외국인학교용지
 ① 외국인학교시설용지에서는 학교, 기숙사에 한해 허용된다.
 ② 외국인학교시설용지의 건폐율과 용적률은 각각 20%와 80%로 정한다.
 ③ 학교의 최고층수는 4층을 적용한다
 ④ 담장의 높이는 1.5미터이하의 투시형 담장 또는 생울타리 등을 유도한다.
 ⑤ 공동주택용지와 면한 인접대지경계선에는 주거환경보호를 위해 교목과 관목 등으로 차폐식재

                             545
제16662호               관          보        2008. 1. 4. (금요일)
 를 하여야 한다.
제77조 커뮤니티센터
 ① 커뮤니티센터에는 동사무소, 파출소, 우체국, 소방서, 영유아보육시설, 노인복지시설, 공연장,
 도서관, 스포츠센터 등으로 사용되는 건축바닥면적의 합이 주차장을 제외한 건물 연면적의 60%
 이상이 되어야 한다.
 ② 커뮤니티센터의 건폐율과 용적률은 각각 50%와 350%로 정한다.
 ③ 커뮤니티센터의 최고층수는 5층을 적용한다.
 ④ 간선도로로부터 2미터를 후퇴하여 건축하고, 이면도로변에는 1미터를 후퇴하여 건축한다.
 ⑤ 커뮤니티센터는 근린생활시설용지에 조성된 보행자전용도로가 단절되지 않도록 보행자전용도
 로의 연장선상에 폭6미터이상의 공공보행통로를 조성해야 한다. 이때 공공보행통로는 2개층 이상
 이 개방되어야 한다.
 ⑥ 커뮤니티센터의 중앙부분에 폭 15미터 이상의 공개공지(광장 또는 중정)를 설치한다.
 ⑦ 커뮤니티센터에는 파출소, 소방서 등에서 사용하는 긴급차량을 위한 대기주차장을 제외한 나
 머지 차량의 주차공간은 가능한 지하주차장에서 확보하도록 한다(권장)
 ⑧ 다중이용시설로 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 계획을 수립하되 장애
 인·노인·임산부등의 편의증진보장에 관한법률과 대전광역시 주차장조례 규정을 적용한다.
제78조 사회복지시설용지
 ① 사회복지시설용지중 사회복지시설①은 사회복지사업법에 의한 사회복지사업을 행할 목적으로
 설치된 시설을 허용하며, 사회복지시설②는 건축법시행령 별표 1의 노유자시설을 지정용도로하고,
 생산환경저해용도(A1)는 불허한다
 ② 사회복지시설의 건폐율은 60%이며, 용적률은 사회복지시설①은 150%, 사회복지시설②는
 300%이하로 한다.
 ③ 사회복지시설①의 최고층수는 3층, 사회복지시설②의 최고층수는 5층을 적용한다.
 ④ 도로변 건축한계선 지정으로 인해 조성된 전면공지의 바닥높이는 인접한 보도 또는 보행자전
 용도로의 높이와 같도록 하며, 보행자의 통행에 지장을 주는 쓰레기 적치장, 담장 등의 장애물을
 설치할 수 없다.
 ⑤ 전면도로를 주차통로로 활용하여 주차장을 설치하는 경우 주차장의 바닥재는 인접한 보도 또
 는 보행자전용도로의 바닥재와 유사한 재질 및 색채로 된 바닥재를 사용하도록 권장한다.
 ⑥ 부설주차장은 주차장법 및 대전광역시 주차장조례의 부설주차장 설치기준에 따른다.
제79조 업무시설용지
 ① 업무시설용지에서의 용도규제는 다음과 같다.

     구 분                          규 제 내 용

             생산환경저해용도(A1): 준공업지역, 일반공업지역에서 건축가능한 용도 중
   불허용도      -단독주택 / 공동주택
             -제1종, 제2종 근린생활시설

                            546
제16662호              관            보        2008. 1. 4. (금요일)

      구 분                           규 제 내 용

             -문화 및 집회시설(전시장제외)
             -종교시설
             -의료시설
             -운동시설중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장
             -자동차관련시설
             -동물 및 식물관련시설
             -분뇨 및 쓰레기처리시설
             -교정 및 군사시설 중 교도소, 감화원 기타 범죄자의 갱생·보육·교육·보건
              등의 용도에 쓰이는 시설

 ② 업무시설용지의 건폐율과 용적률은 각각 60%와 300%로 정한다.
 ③ 업무시설용지의 최고층수는 5층을 적용한다.
 ④ 도로변으로부터 3미터 또는 5미터 후퇴하여 건축하여야 한다.
 ⑤ 건축물의 색채, 담장의 설치, 공개공지, 대지내 공지, 차량의 대지내 진출입, 주차장, 장애인을
 위한 계획은 제10조 내지 제16조를 준용한다.
제80조 교육연구·공공복리시설용지
 ① 교육연구·공공복리시설용지에는 건축법 시행령 별표1 건축물 용도분류상 문화 및 집회시설
 (집회장, 관람장, 동·식물원 제외), 의료시설(격리병원, 장례식장 제외), 교육연구시설, 업무시설
 중 공공업무시설에 한해 허용된다.
 ② 교육연구·공공복리시설용지의 건폐율과 용적률은 각각 20%와 80%로 정한다.
 ③ 교육연구·공공복리시설용지의 최고층수는 4층을 적용한다.
 ④ 주택단지와 마주보는 도로변으로부터 10미터 후퇴하여 건축하여야 하며, 건축한계선 후퇴로
 조성된 공지에서 차량동선을 제외한 공간에는 주택단지와 완충역할을 하는 조경시설을 하도록 한
 다.(권장)
 ⑤ 부설주차장은 주차장법 및 대전광역시 주차장조례의 부설주차장 설치기준에 따른다.
제81조 기타 기반시설용지
 ① 폐기물처리장, 변전소, 오수중계펌프장, 저류조, 근린공원 등 기반시설 용지내 건축물은 관계
 법령 및 대전광역시도시계획조례, 건축조례 등에서 정하는 바에 따른다.
 ② 폐기물처리장, 변전소, 오수중계펌프장, 저류조 등은 시설보호 및 안전관리를 위하여 투시형
 담장을 설치 할 수 있으며, 투시형 담장 설치시 경관보호를 위해 조경식재를 권장한다.
                        제9장 특별계획구역
제82조 일반기준
 ① 특별계획구역으로 지정된 용지에 대한 상세계획수립은 대덕테크노밸리조성사업 개발계획을 근
 간으로 하여야 하며 또한, 본지침에서 정한바를 따라야 한다.

                              547
제16662호               관          보      2008. 1. 4. (금요일)
제83조 유통시설용지(SC1에 한함)
 ① 유통시설용지(SC1)에는 다음의 지정용도 가운데 1 또는 2이상의 용도로 사용되는 건축바닥면
 적의 합이 주차장을 제외한 건축물 연면적의 60% 이상이 되어야 한다.
 1. 판매시설중 대형점(할인점, 백화점 등)
 2. 문화 및 집회시설
 ② 유통시설용지에는 가로미관 및 가로활성화를 저해하는 다음의 용도(불허용도:C)가 입지할 수
 없다.
 일반상업지역에서 건축가능한 용도 중
 1. 단독주택/공동주택(주상복합 포함)
 2. 제2종 근린생활시설 중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장, 학원, 종교집회장
 3. 의료시설중 병원(정신병원, 격리병원에 한함), 장례식장(SC2지역제외)
 4. 교육연구시설 중 학원
 5. 운동시설중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장

 6. 숙박시설중 일반숙박시설(건축법 시행령 별표1의 건축물 용도분류상의 시설로서 일반객실 200
  실    미만의 호텔과 여관, 여인숙 및 유사시설)
 7. 위락시설중 유흥주점
 8. 공장

 9. 교정 및 군사시설중 교도소, 감화원 기타 범죄자의 갱생, 보육, 교육보건 등의 용도에 쓰이는
  시설

 10. 위험물저장 및 처리시설

 11. 자동차관련시설

 12. 동물 및 식물관련시설
 ③ 유통시설용지에서는 다음의 건축기준을 지켜야 한다.

 1. 가각부의 공원과 전면의 공개공지를 활성화할 수 있는 용도를 전면에 배치

 2. 건폐율 50% 이하, 용적률 500% 이하

 3. 최고층수 10층 이하

 4. 북측 경관녹지변:폭 10미터의 공개공지 조성

 5. 기타 도로변:건축한계선 3미터 후퇴

 6. 대덕테크노밸리 중심축 진입부로서의 상징성을 제고할 수 있는 건축물의 형태와 외관을 지닐
  것.

 7. 남측 주거단지에서 내려다보는 경관을 고려하여 건축물의 외관 및 외부공간을 계획

 8. 남측 주거단지에서의 교통혼잡을 가능한 저감할 수 있는 방향으로 차량동선 및 주차장을 계획
 ④ 유통시설용지에서의 획지분할, 구체적인 건축계획 등 세부적인 사항은 세부개발계획 수립시
 별도로 대전광역시도시계획위원회에서 심의하여 결정한다.

                              548
제16662호                    관         보           2008. 1. 4. (금요일)
제84조 유통시설용지(SC2에 한함)
 ① 대지의 분할과 합병

 1. 모든 필지는 지구단위계획구역의 가구 및 획지계획에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지
  단위로 하며, 분할 할 수 없다.

 2. 필지의 합병은 2개 필지 내에서 허용하며, 필지합병의 경우에도 합병전 필지에 지정된 지구단
  위계획지침 및 지침도를 원칙적으로 따라야 한다. 단, 필지합병에 따라 지구단위계획지침에서
  제시된 건축한계선을 따르는 것이 불합리하게 된 경우에는 이를 적용하지 아니한다.
 ② 건축물의 용도

 1. 유통시설용지의 용도규제는 다음과 같다.

            구 분                        규   제   내    용

            허용용도
                       -운수시설 중 집배송시설, 창고시설
     (SC2-2-1에만 해당)
                      1. 가로 미관 및 가로활성화 저해용도(C):일반상업지역에서 건축
                       가능한 용도 중
                       -단독주택/공동주택(주상복합 포함)

                       -제2종 근린생활시설 중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장, 학원,
                        종교집회장
                       -종교시설
                       -의료시설
                       -교육연구시설 중 학원
                       -운동시설중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장
            불허용도
                       -숙박시설
                       -위락시설중 유흥주점
                       -공장
                       -위험물저장 및 처리시설

                       -자동차관련시설(SC2지역에서는 매매장 중 중고자동차매매장이
                        외의 매매장은 허용)
                       -동물 및 식물관련시설
                       -교정 및 군사시설 중 교도소, 감화원 기타 범죄자의 갱생·보
                        육·교육·보건등의 용도에 쓰이는 시설

 ③ 건축물의 밀도 및 높이
 1. 도면표시 방법

            용적률                  최고층수

     기준건폐율(허용건폐율)                최저층수

                                 549
제16662호               관         보          2008. 1. 4. (금요일)

    500        10

    50         -

2. 유통시설용지의 건폐율은 50%이하, 용적률은 500%이하를 적용한다.
3. 건축물의 최고층수는 10층을 적용한다.
④ 건축물의 배치 및 형태
1. 지구단위계획에서 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축하여야 한다.
 -도로변 3미터, 서측 완충녹지변 3미터, 보행자전용도로변 3미터, 남측 경관녹지변 10미터씩
  후퇴하여 건축하여야 한다.

2. SC2-1-5 획지는 부지 서측공원과 경계부에 건축한계선 지정된 경우 5미터를 후퇴하여 건축
 하여야 하며, 공공보행통로를 조성한다.

3. 건축물의 외벽에 반사율이 낮은 유리의 사용을 권장한다.

4. SC2-2-1 획지에서의 집배송시설 및 창고시설은 가설건축물로 건축할 수 없다.
⑤ 건축물의 색채
1. 건축물 외벽의 색채는 다음의 기준을 따른다.

                           외벽의 색채

            주조색                      보조색                강조색

  ·따뜻한 색 또는 무채색계통 ·주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
   의 밝은색 계통           ·주조색이 없고 보조색이 여러 개 존재할 경 ·제한 없음
  ·원색과 가까운 색 금지       우 같은 계통의 색으로 할 것

2. 다음의 경우에는 1호의 기준에도 불구하고 외벽의 색채를 다르게 정할 수 있다.
 가. 건축물의 1층 외벽과 건축물 중 외벽의 70% 이상이 유리로 마감될 경우
 나. 기타 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 다음의 기준을 따르지 못한 특별한 사유가 있어
  건축위원회의 심의를 받은 경우

3. 타워형 주차시설의 설치시 타워형 주차시설의 외장재는 해당 건축물의 외장재와 같은 재료를
 사용한다.
⑥ 공개공지

1. SC2-1-5 획지는 부지 남측과 동측변에 인접공원과 연계하는 공개공지를 대지경계선으로부터
 폭 10미터이상 확보하여야 한다.

2. 공개공지 또는 공개공간의 설치는 대전광역시 건축조례 제37조의 규정을 준용하며, 다음 기준
 을 충족시켜야 한다.
 가. 공개공지 또는 공개공간에는 주차장과 담장을 설치할 수 없으며, 차량출입이 우려되는 곳은
  차량진입억제시설을 설치한다.

                           550
제16662호             관         보      2008. 1. 4. (금요일)
  나. 전면도로에 면한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능해야 하며, 인접한 보
      도에서 공개공지의 주요부가 쉽게 인지될 수 있어야 한다.
  다. 보도와 접하는 공개공지 또는 공개공간의 바닥 높이는 보도와 같은 높이로 하되, 부득이하
      게   높이차를 두는 경우에는 신체장애자용 경사로 또는 승강기를 설치하여야 한다.

 3. 건축허가권자가 인정하는 경우 건축법 제32조의 조경면적은 공개공지 또는 공개공간의 면적으
  로 한다.
 ⑦ 대지내 공지
 1. 건축한계선 지정으로 인해 조성된 전면공지는 다음의 요건을 충족시킬 수 있어야 한다.
  가. 바닥 높이는 인접한 보도 높이와 같도록 한다.
  나. 바닥재는 인접한 보도 바닥재와 같거나 유사한 재료를 사용한다.
  다. 보행자의 통행에 지장을 주는 쓰레기 적치장, 담장 등 일체의 장애물을 설치할 수 없다.
 2. 건축한계선 지정으로 인해 조성된 전면공지에는 주차장을 설치할 수 없다.
 ⑧ 차량의 대지내 진출입
 1. 다음 각 목의 어느하나에 해당하는 구간에는 차량출입구를 설치할 수 없다.
  가. 공개공지, 완충녹지, 보행자전용도로 등 도시계획시설이 설치된 곳. 단, 비상용 차량의 경우
      는 예외로 한다.
  나. 기타 지구단위계획에 의해 차량진입 불허구간으로 지정된 곳

 2. 도로에서 각 대지의 주차장으로 직접 주차하여서는 아니되며, 별도의 대지내의 주차통로를 통
  해 주차하여야 한다.
 ⑨ 주차장

 1. 주차장법에 의한 건축물 부설주차장 규정에 따른다.

 2. 자주식 주차장의 설치를 권장하되, 자주식 주차장의 설치가 곤란한 경우에는 운전자가 차에서
  내리지 않고 주차구획까지 운전하여 주차할 수 있는 “승강기를 이용한 자주식 주차장”(주차장
  법시행규칙 제6조1항5호)을 허용하고, 이 경우 차량출입을 보다 용이하도록 하기 위해 기계식
  승강기를 권장한다.
 ⑩ 장애인을 위한 계획

 1. 다중이용시설로 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 계획을 수립하되 장애
  인·노인·임산부등의 편의증진보장에 관한법률과 대전광역시 주차장조례 규정을 적용한다.
 ⑪ 분할된 획지에 대한 구체적인 건축계획 등은 대전광역시도시계획위원회에서 심의하여 결정한
 다.
제85조 관광휴양시설용지
 ① 관광휴양설용지에는 다음의 지정용도 가운데 1 또는 2이상의 용도로 사용되는 건축바닥면적의
 합이 주차장을 제외한 건축 연면적의 60% 이상이 되어야 한다.

 1. 숙박시설(일반숙박시설 중 건축법 시행령 별표1의 건축물 용도분류상의 시설로서 일반객실

                              551
제16662호               관          보       2008. 1. 4. (금요일)
  200실 미만의 호텔과 여관, 여인숙 및 유사시설 제외), 관광휴게시설
 2. 판매시설(소매시장에 한함)
 3. 문화 및 집회시설
 4. 방송통신시설 중 방송국
 ② 관광휴양시설용지에는 가로미관 및 가로활성화를 저해하는 다음의 용도(불허용도:C)가 입지
 할 수 없다.
 일반상업지역에서 건축가능한 용도 중
 1. 단독주택/공동주택(주상복합 포함)
 2. 제2종 근린생활시설 중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장, 학원, 종교집회장
 3. 의료시설중 병원(정신병원, 격리병원에 한함), 장례식장
 4. 교육연구시설 중 학원
 5. 운동시설중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장

 6. 숙박시설중 일반숙박시설(건축법 시행령 별표1의 건축물 용도분류상의 시설로서 일반객실 200
  실 미만의 호텔과 여관, 여인숙 및 유사시설)
 7. 위락시설중 유흥주점
 8. 공장

 9. 교정 및 군사시설중 교도소, 감화원 기타 범죄자의 갱생, 보육, 교육보건 등의 용도에 쓰이는
  시설
 10. 위험물저장 및 처리시설
 11. 자동차관련시설
 12. 동물 및 식물관련시설
 ③ 관광휴양시설용지에서는 다음의 건축기준을 지켜야 한다.
 1. 건폐율 30% 이하, 용적률 300% 이하
 2. 관평천변:폭 15미터의    공개공지 조성
 3. 도로변:건축한계선 3미터 후퇴

 4. 관평천의 수변공간과 부지 남서측의 체육시설용지를 연계하는 오픈 스페이스의 네트워크를 형
  성
 5. 수공간의 적극적 활용을 통한 어메니티 창출 및 이를 중심으로 건축물을 배치
 ④ 관광휴양시설용지에서의 획지분할, 구체적인 건축계획 등 세부적인 사항은 세부개발계획 수립
 시 별도로 대전광역시도시계획위원회에서 심의하여 결정한다.
제86조 체육시설용지
 ① 체육시설용지내 건축할 수 있는 건축물과 시설은 체육시설의설치·이용에관한법률에서 정하는
 체육시설을 복합적으로 설치한다.
 ② 체육시설용지내 건축하는 건축물은 건폐율 20%이하, 용적률 60%이하, 층수 4층이하로한다.

                              552
제16662호               관          보     2008. 1. 4. (금요일)
 ③ 지구단위계획에서 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축하여야 한다.

 -체육시설용지 동·서·남측과 인접하고 있는 대지의 건축물과 체육시설간의 완충역할을 할 수
  있도록 대지로부터 20미터씩 후퇴하여 건축하여야 하며, 체육시설 북측은 간선도로변으로서 시
  설이용에 편의성을 고려하여 대지로부터 10미터 후퇴하여 건축하여야 한다.
 ④ 체육시설 설치에 관하여는 체육시설의설치·이용에관한법률에 따르되, 특별계획구역 세부개발
 계획수립시 대전광역시도시계획위원회에서 심의하여 결정한다.
                        제10장 기타사항
제87조 옥외광고물에 관한 사항
 ① 일반적 표시방법
  1개 업소에서 표시할 수 있는 간판의 총수량은 2개 이내로 한다.
 ② 가로형 간판의 표시방법

 1. 판류형 간판은 도로에 면한 1층에 한해 세로의 길이가 90센티미터를 넘지 않는 법위 내에서
  허용될 수 있으며

 2. 입체형 간판은 각 층마다 허용한다. 또한 입체형 간판은 각층 외벽의 좌측 또는 우측으로 정렬
  하여 시각적 질서를 유지할 수 있도록 한다.
 ③ 세로형간판의 표시방법
  건물의 최상단에는 건물명이나 이를 상징하는 도형에 한하여 입체형으로 된 하나의 간판을 부
  착할 수 있으며, 이 경우 간판의 크기는 세로 4미터를 초과할 수 없다.
 ④ 지주이용간판의 표시방법
  건축한계선 및 벽면지정선 후퇴 부분에 설치 할 수 없다. 다만 구청장이 보행의 통행에 지장이
  없다고 인정하는 경우 가로경관과 조화되고 디자인의 통일성을 가지게 설계된 3미터 미만의 연
  합 지주이용간판은 설치 할 수 있다
 ⑤ 돌출간판, 옥상간판, 애드벌룬, 창문이용 광고물은 불허한다.
 ⑥ 기타
  특정구역에서 명시하기 않은 내용은 옥외광고물등 관리법 및 동법 시행령과 대전광역시 유성구
  옥외광고물등관리조례의 규정내용을 준용한다.
제88조 야간조명
 ① 다음의 건축물은 야간 경관조명의 설치를 권장한다.
 1. 특별설계구역 내의 건축물:유통시설, 관광휴양시설(호텔)
 2. 상업용지:중심가구, 간선가로변 건축물
 3. 공동주택:20층 이상의 탑상형 주거동
 4. 공공건물:커뮤니티센터 등
 ② 기타 야간조명과 관련된 구체적인 설치방법은 대전광역시의 관련 조례 및 지침을 따른다.
제89조 가설건축물 및 기타
                             553
제16662호                관          보      2008. 1. 4. (금요일)
 ① 옥상에 설치되는 물탱크 중 기성제품은 노출시켜서는 안된다.
 ② 산업시설용지를 제외하고는 본 지침에서 정하고 있는 사항 외의 가설건축물은 설치할 수 없
 다.
                      제11장 지구단위계획 운용에 관한 사항
제90조 지구단위계획 지침의 적용범위
 지구단위계획지침은 다음 각 호의 행위시 적용된다.
 1. 신축건축물 및 신축구조물
 2. 재축 건축물 및 구조물
 3. 증축 또는 대수선시의 해당부분
제91조 지구단위계획의 변경
 ① 지구단위계획구역내 용도지역·지구의 지정 및 변경, 도시계획시설의 배치와 규모에 관한 사
 항은 대전광역시 도시계획심의위원회의 심의를 거쳐 변경할 수 있다.「대덕연구개발특구 등의 육
 성에 관한 특별법」제32조의 규정에 의한 대덕테크노밸리 조성사업 준공 이후의 제1종지구단위계
 획변경에 대해서는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정하는 절차를 따르도록 한다.
 ② 차량 진출입구 변경은 교통영향평가심의 결과에 따른다.
 ③ 공동주택 주요 변경사항(층수, 용적율 등의 계획이 상향될 시)은 지구단위계획으로 변경하고,
 공동주택 허가시 아파트배치계획의 변경이 불가피할 경우 기본이 유지되는 범위 내에서 건축위원
 회 심의를 받아 변경할 수 있다.
[별첨 3]
                 도시계획시설사업 시행자의 지정(변경)에      관한 사항
도시계획시설사업 시행자의 지정(변경)
1. 사업시행지의 위치
 ·대전광역시 유성구 관평, 용산, 탑립, 송강동 일원
2. 사업의 종류 및 명칭
 ·사업의 종류:대덕연구특구개발사업
 ·사업의 명칭:대덕테크노밸리 조성사업
3. 사업의 시행면적 또는 규모
 -기    정:지구내 4,266,977.4㎡,지구외 9,845㎡
 -변    경:지구내 4,270,055.9㎡, 지구외 9,815㎡
4. 사업시행자의 성명 및 주소
 · 사업시행자:주식회사 대덕테크노밸리 대표이사 정 승 진
 · 주     소:대전광역시 유성구 탑립동 707번지
5. 도시계획시설사업에 대한 실시계획 신청기일 :
 ·대덕연구개발특구(대덕테크노밸리) 실시계획(변경)승인신청서 기제출(협의완료)

                                  554
제16662호                       관                  보             2008. 1. 4. (금요일)
[별첨 4]

                      도시계획시설사업 실시계획(변경)승인에 관한 사항

도시계획시설사업 실시계획(변경)승인

1. 사업시행지의 위치

 ·대전광역시 유성구 관평, 용산, 탑립, 송강동 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

 ·사업의 종류:대덕연구특구개발사업

 ·사업의 명칭:대덕테크노밸리 조성사업

3. 사업의 시행면적 또는 규모

 -기   정:지구내 4,266,977.4㎡,지구외 9,845㎡

 -변   경:지구내 4,270,055.9㎡, 지구외 9,815㎡

4. 사업시행자의 성명 및 주소

 ·사업시행자:주식회사 대덕테크노밸리 대표이사 정 승 진

 ·주      소:대전광역시 유성구 탑립동 707번지

5. 사업의 착수 및 준공예정일

 ·사업의 착수일:1990년

 ·사업의 준공예정일

  -기 정:2007년 12월 31일

  -변 경:2008년 12월 31일

6. 수용, 사용할 토지 또는 건물의 세목조서와 그 소유자 및 관계인의 성명, 주소:게재생략

7. 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

 ■대덕테크노밸리 지구내(변경)

                                                                              (단위:㎡)

         구            분        기     정            변     경     증       감      비 고

                  소   계       252,680.4          252,680.4        -

              공           원        5,656              5,656       -


  1단계         녹           지    38,945.4           38,945.4        -
                                                                            준공완료
(부분준공)
              광           장     6,387.4            6,387.4        -

              도           로   200,697.0          200,697.0        -

             하수종말처리시설              994.6              994.6       -

                                           555
제16662호                                   관                     보               2008. 1. 4. (금요일)

       구                분                   기    정             변      경       증       감      비 고

               소                계       643,593.8             643,614.6     증) 20.8        준공완료


                   공        원            50,283.2              50,283.2           -


                   녹        지            53,047.2              53,047.2           -


                   광        장            30,322.4              30,322.4           -

 2단계
                   하        천           123,787.2             123,787.2           -
(부분준공))

                   도        로           379,744.7             379,765.5     증) 20.8


                    유 수 지                   4,995.8             4,995.8           -


               하천유지수펌프장                         682.0              682.0          -


                사회복지시설                          731.3              731.3          -


                    소      계             552,723              555,848.3    증) 3,125.3


                공           원            218,703              219,830.7    증) 1,127.7


                녹           지               75,458             72,669.3    감) 2,788.7

 3단계
                광           장               12,637             12,656.4     증) 19.4


                도           로            243,345              248,112.2    증) 4,767.2


                유      수    지                   2,580           2,579.7     감) 0.3


  ※준공 완료된 2단계에서 국가 및 지방자치단체(대전광역시)로 무상귀속분중 각 획지별 사업시
   행에 따른 것은 사업시행 조건에 따라 각 사업시행자가 기부채납 할 면적임
■대덕테크노밸리 지구외                    (대로2-4호선, 완충녹지②, 소(보)1-34호선) (변경)

  구             분               기   정                   변     경             증     감          비 고


      소    계                        9,845                     9,815             감) 30


   도        로                       7,149                     7,119             감) 30


                                                        556
제16662호                          관             보       2008. 1. 4. (금요일)


   구               분    기   정           변     경       증   감          비 고


    녹          지            2,696             2,696           -


[별첨 5] : 생략

[별첨 6]

                       국가산업단지 개발실시계획 승인에 관한 사항

국가산업단지 개발실시계획의 승인

1. 사업의 명칭

 대덕테크노밸리 조성사업

2. 사업시행자의 성명

 ·주식회사 대덕테크노밸리 대표이사 정 승 진

3. 사업의 목적 및 개요

 ·사업의 목적

  -첨단과학기술의 집적도시

  -고부가가치 제품생산에 의한 지역경제 활성화

  -대덕연구단지 연구성과의 산업화 및 과학기술 교육의 장

  -국토공간의 균형발전 및 국가경쟁력 강화

 ·사업의 개요

  -사업의 종류:대덕연구특구개발사업(국가산업단지)

  -사업의 시행방법:공영개발방식

4. 사업시행지역의 위치 및 면적

 ·위      치:대전광역시 유성구 관평, 용산, 탑립, 송강동 일원

 ·면      적 :

   -기 정:지구내 4,266,977.4㎡,지구외 9,845㎡

   -변 경:지구내 4,270,055.9㎡, 지구외 9,815㎡

5. 사업시행기간

 ·사업의 착수일:1990년

 ·사업의 준공예정일:

  -기 정:2007년12월31일

  -변 경:2008년12월31일

6. 도시관리계획결정에 대한 사항: 별첨참조
                                        557
제16668호                      관             보                2008. 1.14. (월요일)

⊙문화재청공고제2008-1호
문화재보호법 시행규칙 제2조 제4항의 규정에 의거, 국가지정문화재로 지정가치가 있다고 평가된 “요
계관방지도” 등 18건에 대해 문화재위원회의 지정심의에 앞서 다음과 같이 지정예고 합니다. 아래
예고사항에 대해 의견이 있으신 분은 관보 공고일로부터 30일내에 문화재청 문화유산국 동산문화재
과(☎ 042-481-4915, fax:042-481-4939)로 연락주시기 바랍니다.
    2008년 1 월14일
                  문 화 재 청 장
                                    <공고내용>
1. 국가지정문화재(보물) 지정예고:18건
  문   화   재   명     수   량      연    대         현    소   재   지       소   유   자(관리자)

                     1점                   서울 관악구 신림동                       국유
   요계관방지도                       1706년
                   (10첩 병풍)               산56-1 103동              (규장각 한국학연구원)

                                          충남 예산군 덕산면 사천                 천장사
 묘법연화경 권제1~2        2권1책        1470년
                                          리 20번지                   (수덕사 성보박물관)

  상교정본자비도량                      1316년     충남 예산군 덕산면 사천                 향천사
                    2권1책
   참법 권제9~10                   각, 후쇄      리 20번지                   (수덕사 성보박물관)

  나주 심향사 건칠
                     1구        고려후기       전남 나주시 대호동 825                심향사
   아미타여래좌상

  나주 불회사 건칠
                     1구        여말선초       전남 나주시 마산리 999                불회사
   비로자나불좌상

                     1점
    구례 천은사                                전남 구례군 광의면
                    (불감 1      고려후기                                     천은사
      금동불감                                방광리 70
                    불상 2)

    해남 대흥사                                전남 해남군 삼산면 구림
                     1구        조선전기                                     대흥사
  금동관음보살좌상                                리 799

  구례 화엄사 목조                               전남 구례군 마산면 황전
                     3구         1636년                                   화엄사
 비로자나삼신불좌상                                리 12

  순천 송광사 목조
                                          전남 순천시 송광면 신평
 석가여래삼존상 및           26구        1624년                                   송광사
                                          리 12
 소조16나한상 일괄

  여수 흥국사 목조
                     3구       1628~1644년 전남 여수시 중흥동 산17                 흥국사
  석가여래삼존좌상

    진천 영수사                                충북 진천군 초평면 영구
                     1폭         1653년                                   영수사
   영산회괘불화                                 리 산542

                                        234
제16668호                    관              보               2008. 1.14. (월요일)

  문   화   재   명      수   량   연    대         현   소   재   지       소   유   자(관리자)

   해남 대흥사             1폭                전남 해남군 삼산면 구림
                             1764년                                   대흥사
   영산회괘불화            (함1점)              리 799

   순천 선암사                               전남 순천시 승주읍 죽학
                      1폭     1736년                                   선암사
 서부도암 감로왕도                              리 802

   순천 선암사                               전남 순천시 승주읍 죽학
                      7폭     1753년                                   선암사
      33조사도                             리 802

   담양 용흥사                               전남 담양군 월산면 용흥
                      1구     1644년                                   용흥사
  순치원년명 동종                              리 574

   여수 흥국사
                      1구     1665년      전남 여수시 중흥동 17                흥국사
  강희4년명 동종

   고흥 능가사                               전남 고흥군 점암면 성기
                      1구     1698년                                   능가사
  강희37년명 동종                             리 37

   순천 선암사                               전남 순천시 승주읍 죽학
                      1구     1700년                                   선암사
  강희39년명 동종                             리 802

※규격은 지정예고 사유 참조
 ○지정예고 사유:따로 붙임 참조
 ○지정예고 일자:관보공고일
                                 지정예고 사유
□요계관방지도
 ○수   량:1점(10첩 병풍)
 ○규   격:전체 그림크기 144×664cm
          1폭 그림크기 144×64.4~66.4cm
 규장각 소장 “요계관방지도”는 1706년(숙종 32)에 노론대신 이이명                       1658-1722)이 제작하
 여 왕에게 올린 것으로, 관방지도의 백미로 뽑힌다. ‘요계                   는 요동과 북경지방을 가리키는데,
 요동에서 북경에 이르는 군사형세도를 그린 지도라는 뜻이다. 이이명은 1705년에 청나라 사신으
 로 다녀오는 길에 구입해온 「주승필람(籌勝必覽)」 속에 들어 있는 ‘요계관방도’와, 동행한 화사를
 시켜 모사한 ‘산동해방지도(山東海防地圖)’에 우리나라 관방의 중요한 부분을 합하여 이 지도를
 제작하였다. 10폭 병풍이란 대폭의 화면에 펼쳐진 치밀한 구성력과 강직하면서도 세련된 필묘(筆
 妙), 청록산수기법으로 표현된 산악의 장식적인 효과는 지도에 예술성을 더해준다. 지도사적인 가
 치뿐만 아니라 회화성도 뛰어난 작품이라 하겠다.
□묘법연화경 권제1~2 (妙法蓮華經 卷第一~二)
 ○수   량:2권 1책
 ○규   격:35.1×21.8㎝
                                      235