제17492호                            관                보                2011. 4.21.(목요일)
라) 주거 및 기 사용지(변경 음)
          숙                없

 ○ 주거용지(변경 음) 없


도면
번호
    위 치     구 분                       계획내용
               권장 ∘ 건축법시행령 별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대 복리
               용도    시설
                   ∘ 소건축
                       , 법시행령
                          공장,   별표1에 의한 제2종 근린생활시설중 안마시술
                                 고시설, 위험물저장시설, 동물 및 식물관련시
         용도          설
                               창
               허용도 ∘ 향후 유치원 설립인가에 따른 학교보건법제6조에 근거한
                  불


                    학교환경위생정화구역내 금지행위 및 시설
            건 율   폐∘ 50% 이하
            용적률    ∘ 280% 이하
               고층수 ∘ 39층
          이 최최저층
          높
                 수                       -
                   ∘ 인동간격 및 이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에 양
                                            높
                     호한 일조 및 조망이 보되도록 계획                확


          배     치 ∘ 보를풍부한 지공간, 양호한 조망 및 외부공간으로의 열린 시야
                         위해 고층탑상형 배치 권장
                                        녹                                                 확


                   ∘ 주거동과 주거동사이는 개방감과 기류의 을 위해 8m이                       흐름
                     상 보하도록 유도     확
                   ∘ 입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 , 창호, 발코니 등                색채
                     의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화 권장
                   ∘ 주거동의 지 은 경사지 (물매 1:3이상)을 권장함. 단, 경관
                     에 지장이 다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한
                                            붕           붕

                     경우, 조형적인 옥탑디자인을 하거나 옥상조경을 하는 경우
                                             없



E1 E1                와 탑상형인 경우에는 예외
                   ∘ 옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 형 등으로 하여                       돔

                    건물의 상 성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창
                                        징                                             출
          외     관 ∘ 계단실, 기계실 등의 옥탑층 이는 평 1개 층고(4m) 이하 설치를
                                                        높        균
                     권장
                   ∘ 옥상에는 물 크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를 제
                                            탱                                         억
                     하되 가피한 경우 외부노 제가 되도록 계획
                                        불                   출억

                   ∘ 부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 부1의                                 첨

                    「신도시 옥외광고물 설치지 」에 의거하여 설치               침

                   ∘ 외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시키
                     고 이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                                   높
                   ∘ 주조 은 고명도, 저 도의 상으로 하되 3차 이상의
                                   색                채       색                 색

                       합 을 사용(순도 은 의 사용 금지)
                               혼   색                높   색
                   ∘ 2차
                      보조 이상의
                          은 주조 합과 동일을
                                    색  또는 유사한
                                      사용하여 주조  상으로
                                               과색
                                                 조화 설정하고
                                                    도모               색

          형태 와                     색
                   ∘ 강조 은 건물의 활력과 상 적 효과를 위해 가능한
                      색채
                                                혼   색                색


                     저명도,   고 도의 사용
                                   색                        징
                                            채       색

                   ∘ 시각적 초점이 될 수 있는 주거동 측면에 아산시 정체성과
                    단지 이미지를 표현할 수 있는 그래       처리 권장              픽

        건축선 건축한계선
                   ∘ 대지경계선으로부터 4~6미터의 건축한계선 지정(주거용도
                    외의 시설은 적용하지 아니함)
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