제18590호                             관            보               2015. 9. 4.(금요일)
 도면
         위치        구 분                           계 획 내 용
 번호

                           ∙ 건축물 구조는 조립식 경량철골조, 무피복철골조, 컨테이너 등의 구조를 제한하여 가로경관
                             을 저해하지 않도록 한다. 다만 가로경관에 지장이 없다고 인정되는 경우 해당 승인권자(또
                             는 허가권자)의 승인을 통하여 달리 할 수 있다.
                           ∙ 지붕 및 옥탑
                             - 경사지붕 설치 시 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하며, 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적
                              직교방향으로 계획하고, 인접건축물이 경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용
                              적(우수처리 등) 조화를 이루도록 한다. 평지붕 외곽에 경사지붕, 파라펫 등을 설치하거나
                              경사지붕 외곽에 평지붕을 배치하는 것을 금지한다.
                             - 옥상 및 지붕에는 투시형 또는 철재 파라펫, 옥상조경을 활용하여 옥상시설물을 차폐하여야
                   형태 및       하며, 안전시설도 함께 설치한다.
                    외관       - 실외기, 안테나 등의 설치 시 지붕의 형태 및 색상을 고려하여 조화로운 차폐시설의 계획을
                              권장한다.
                           ∙ 담장, 계단
                             - 근린생활시설용지의 담장설치는 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차로 인한 보
                              행 안전성 문제 등 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 통
                              하여 달리할 수 있다. 이때, 담장의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 하고 재료는 생울타리, 목
                              재 등 친환경 소재의 사용을 권장한다.
                           ∙ 건축물의 색채는‘시행지침 제Ⅳ편 제4장’의 지침을 따른다.
                           ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제Ⅳ편 제5장’의 지침을 따른다.


                           ∙ 결정도상에 지정된 전면공지, 공개공지는 ‘시행지침 제1편 제1장 제12조’의 기준에 따라
                             조성하여야 한다.
                           ∙ 공공청사 전면에 근린생활시설의 경우, 공공청사와의 경관을 고려하여 건축한계선 내에
                             수목을 활용한 차폐를 고려한다.
                  대지내 공지
                           ∙ 포장의 재료 및 색체는 가급적 전면보도의 보도패턴을 우선 준용하고 개별포장 선정시
                             인접지역의 포장패턴과 조화를 고려하여야 하며 바닥은 내구성과 특수성이 있는 포장재료
근린 생활                        사용을 권장한다. 또한 보도가 별도로 설치되어 있는 도로 변 전면공지의 바닥은 연접한
 시설                          보도와 단차 없이 조성하여 보행에 지장이 하여야 한다.
        근생1~10,
        근생11~13
(제2종
일반주거                       ∙ 대지내 차량 진․ 출입에 관한 사항은 다음과 같다.
                             - 결정도에 차량출입불허구간이 지정된 필지는 지정된 곳으로 차량진출입을 할 수 없다.
 지역,
                             - 차량 진․ 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
                              설치하는 것을 원칙으로 한다. 단, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
제1종전용                        - 차량 진․ 출입구는 필지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.
주거지역)
                           ∙ 부설주차장의 주차대수 산정 및 주차장 설치에 관한 사항은 다음과 같다.
                             - 주차대수는「주차장법」및 시․군「주차장 설치 및 관리조례」에 의해 확보하여야 하는 주차
                              대수 중 강화된 기준 이상을 설치한다.
                             - 주차장 설치는「주차장법」및 시․군「주차장 설치 및 관리조례」 등 관련법규에 적합하게
                  교통처리        설치하여야 하며 교통영향분석․개선대책의 심의의결 내용을 따라야 한다.
                             - 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장한다. 단, 필로티
                              등 상부가 가려진 주차장은 예외로 한다.
                             - 장애인 등 교통약자의 이용에 불편이 없도록 설치하여야 한다.
                             - 차량 출입 시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에 장
                              애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 진출입구에는 도로교통
                              의 안전에 필요한 경보장치 등을 설치하여야 한다.
                           ∙ 대지내 자전거 보관소에 관한 사항은 다음과 같다.
                             - 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장한다.
                             - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은「자전거이용 시설의 구조․ 시설기준에 관한 규칙」을
                              따른다.


                           ∙ 저탄소 녹색도시, 범죄예방 안전도시, 장애물 없는 도시, 여성친화적 도시 및 U-City 에
                   기타
                             관한 사항은 ‘시행지침 제Ⅲ편’의 각 해당지침에 의한 규정을 따른다.


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