yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16648호                              관                    보                     2007.12.12. (수요일)

도면표
            시 설 명      변          경       내       용                       변         경          사           유
시번호
                     ·면적 변경(증 2.1㎡)
 2          중학교                                                ·확정 측량 결과 반영
                      - 790.0 → 792.1㎡
                     ·면적 변경(증 15.7㎡)
 3          고등학교                                               ·확정 측량 결과 반영
                      - 14,011.0 → 14,026.7㎡

 (2) 공공청사
     ■공공청사 결정(변경) 조서

      도면표                                                 면        적(㎡)                        최   초
구분              시설명           위       치                                                                            비 고
      시번호                                     기   정           변       경       변경후              결정일

                                                                                           경기도 고시
               공공청사           고암동
폐지      1                                     970.0           감)970.0          -        제2002-5111호
               (동사무소)         108 일원
                                                                                           2002.11.06

     ■공공청사 결정(변경) 사유서
도면표
        시 설 명             변       경       내       용                       변        경           사               유
시번호
                                                               ·양주시 사회복지과 협의결과 반영
        공공청사                                                      (사회복지과-45575호)
 1                   ·폐지:970.0㎡
        (동사무소)                                                    -공립보육시설 확충사업의 일환으로
                                                                   공공청사를 보육시설로 변경

 (3) 사회복지시설
     ■사회복지시설 결정(변경) 조서
      도면표                                                     면           적(㎡)                     최       초
구분                  시설명           위       치                                                                        비고
      시번호                                         기       정       변       경        변경후             결정일

               사회복지시설                 고암동
변경     1                                              -           증)967.4          967.4               -
                  (보육시설)          108 일원

     ■사회복지시설 결정(변경) 사유서
도면표
            시 설 명         변       경   내       용                       변        경           사       유
시번호

                                                  ·양주시 사회복지과 협의결과 반영
        사회복지시설                                            (사회복지과-45575호)
 1                     ·신설:967.4.㎡
            (보육시설)                                        -공립보육시설 확충사업의 일환으로 공공청사를
                                                              보육시설로 변경

                                                  311
제16648호                                    관                   보                       2007.12.12. (수요일)
마. 환경기초시설
 (1) 하수도
     ■하수도 결정(변경)조서

         도면표                                            면           적(㎡)                      최 초
구분             시설명       위          치                                                                        비고
         시번호                                기       정       변       경       변경후               결정일

                                                                                            경기도 고시
                        고암동 36-3
변경        1    하수도                          805.0         감)173.1               631.9   제2002-5111호
                             일원
                                                                                            2002.11.06

     ■하수도 결정(변경) 사유서
 도면표
               시 설 명            변       경       내    용                           변      경      사         유
 시번호
                         ·면적 변경(감 173.1)
     1          하수도                                                 ·확정 측량 결과 반영
                             - 805.0 → 631.9㎡

     ※토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 (S=3,000):게재생략
 2-2. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     ■단독주택용지

도면       가구                                                  획              지
               구분   면적(㎡)                                                                                비    고
번호       번호                         번 호                  위              치               면적(㎡)

               기정     4,780.0     22획지                          -                           4,780.0
         계
               변경     4,755.4     22획지                          -                           4,755.4      감) 24.6

                                        1           고암동 249-1 일원                             234.0

                                        2           고암동 249-1 일원                             222.0

               기정     1,126.0           3           고암동 249-1 일원                             222.0

                                        4           고암동 249-1 일원                             222.0

                                        5           고암동 249-1 일원                             226.0
     단독A
                                        1           고암동 249-1 일원                             232.2       감) 1.8

                                        2           고암동 249-1 일원                             220.2       증) 1.8

               변경     1,117.2           3           고암동 249-1 일원                             220.1       증) 1.9

                                        4           고암동 249-1 일원                             220.4       감) 1.6

                                        5           고암동 249-1 일원                             224.3       감) 1.7

                                                    312
제16648호                    관         보           2007.12.12. (수요일)


도면    가구                                  획       지
            구분   면적(㎡)                                            비   고
번호    번호                   번 호        위       치       면적(㎡)

                            6       고암동 248-1 일원          243.0

            기정    647.0     7       고암동 248-1 일원          202.0

                            8       고암동 248-1 일원          202.0
      단독B
                            6       고암동 248-1 일원          243.3   증) 0.3

            변경    647.9     7       고암동 248-1 일원          202.4   증) 0.4

                            8       고암동 248-1 일원          202.2   증) 0.2

                            9       고암동 249-2 일원          217.0

                           10       고암동 250-1 일원          217.0

                           11       고암동 249-2 일원          219.0

                           12       고암동 250-1 일원          216.0
      단독C   기정   1,755.0
                           13       고암동 249-2 일원          218.0

                           14       고암동 250-1 일원          219.0

                           15       고암동 249-2 일원          224.0

                           16       고암동 250-1 일원          225.0

                            9       고암동 249-2 일원          214.7   감) 2.3

                           10       고암동 250-1 일원          215.2   감) 1.8

                           11       고암동 249-2 일원          217.1   감) 1.9

                           12       고암동 250-1 일원          214.4   감) 1.6
            변경   1,740.3
                           13       고암동 249-2 일원          216.9   감) 1.1

                           14       고암동 250-1 일원          217.1   감) 1.9

                           15       고암동 249-2 일원          221.9   감) 2.1

                           16       고암동 250-1 일원          223.0   감) 2.0

                           17       고암동 249-2 일원          204.0
      단독D   기정   1,252.0
                           18       고암동 249-2 일원          215.0

                                    313
제16648호                           관              보                  2007.12.12. (수요일)


도면   가구                                          획           지
           구분    면적(㎡)                                                             비      고
번호   번호                    번 호              위            치           면적(㎡)

                              19       고암동 249-2 일원                      206.0

                              20           고암동 34 일원                     215.0

                              21       고암동 250-1 일원                      202.0

                              22           고암동 34 일원                     210.0

                              17       고암동 249-2 일원                      203.4     감) 0.6

                              18       고암동 249-2 일원                      214.8     감) 0.2

                              19       고암동 249-2 일원                      205.6     감) 0.4
           변경    1,250.0
                              20           고암동 34 일원                     215.2     증) 0.2

                              21       고암동 250-1 일원                      201.4     감) 0.6

                              22           고암동 34 일원                     209.6     감) 0.4

 ※단독주택용지의 각 획지는 추가분할 및 합병을 불허함.
     ■공동주택용지

                                                     획           지
도면          가구
      구분                                                                           비      고
번호          변호     면   적(㎡)        번 호               위           치     면적(㎡)

            기정      118,058.0      4획지                   -             118,058.0
      합계
            변경      118,123.2      4획지                   -             118,123.2   증) 65.2

           공동A       33,941.0      1 BL         고암동 94-3 일원             33,941.0

           공동B       23,328.0      2 BL         고암동 82 일원               23,328.0
      기정
           공동C       37,002.0      3 BL         고암동 242 일원              37,002.0

           공동D       23,787.0      4 BL         고암동 36-3 일원             23,787.0

           공동A       33,934.2      1 BL         고암동 94-3 일원             33,934.2       감) 6.8

           공동B       23,329.8      2 BL         고암동 82 일원               23,329.8       증) 1.8
      변경
           공동C       36,980.8      3 BL         고암동 242 일원              36,980.8   감) 21.2

           공동D       23,878.4      4 BL         고암동 36-3 일원             23,878.4   증) 91.4

 ※공동주택용지의 획지는 가구단위로 설정하며 개발계획에서 제시된 규모를 수용

                                          314
제16648호                           관                   보                   2007.12.12. (수요일)
     ■근린생활시설용지
                                                       획                       지
도면     가구
               구분                                                                               비   고
번호     변호               면    적(㎡)           번호             위           치           면적(㎡)

               기정            1,336.0                                                 1,336.0
       합 계
               변경            1,326.4                                                 1,326.4    감) 9.6

                                            1          고암동 87 일원                       440.0

       근생      기정            1,336.0        2          고암동 86 일원                       440.0

                                            3          고암동 86 일원                       456.0

                                            1          고암동 87 일원                       436.7    감) 3.3

       근생      변경            1,326.4        2          고암동 86 일원                       436.8    감) 3.2

                                            3          고암동 86 일원                       452.9    감) 3.1


 ※각 획지는 추가 분할을 불허하되 합병은 가능하며, 합병된 획지는 합병전 각 획지에 적용되

     는 지구단위계획 내용과 동일하게 적용받으며, 지구단위계획 내용이 상이한 경우 강화된 획지

     의 지구단위계획 내용을 적용

 ※합병된 획지를 재분할할 경우 합병전의 분할선에 의해서만 가능.

      ■산업용지
도면             가구                                      획                   지
       구분           면       적(㎡)                                                               비    고
번호             번호                      번호              위           치               면적(㎡)

       기정      산    12,177.0           산        고암동 78-2 일원                        12,177.0

       변경      산    12,156.6           산        고암동 78-2 일원                        12,156.6    감) 13.4

     ■주차장
                                                       획                   지
도면             가구
      구분            면       적(㎡)                                                               비    고
번호             번호                      번 호             위           치               면적(㎡)

               기정       1,612.0        2획지                     -                    1,612.0
      합계
               변경       1,603.3        2획지                     -                    1,603.3    감) 8.7

                                        1        고암동 103-8 일원                         835.0
      기정       주        1,612.0
                                        2        고암동 246 일원                           777.0

                                        1        고암동 103-8 일원                         828.5    감) 6.5
      변경       주        1,603.3
                                        2        고암동 246 일원                           774.8    감) 2.2

                                                 315
제16648호                            관               보                      2007.12.12. (수요일)
     ■학    교
도면             가구                                   획              지
      구분            면    적(㎡)                                                               비    고
번호             번호                   번 호            위           치            면적(㎡)

               기정   26,301.0        3획지                                      26,301.0
      합계
               변경   26,325.2        3획지                                      26,325.2       증) 24.2

               초    11,500.0        초       고암동 112 일원                       11,500.0

      기정       중          790.0     중       고암동 261-1 일원                       790.0

               고    14,011.0        고       고암동 110 일원                       14,011.0

               초    11,506.4        초       고암동 112 일원                       11,506.4        증) 6.4

      변경       중          792.1     중       고암동 261-1 일원                       792.1         증) 2.1

               고    14,026.7        고       고암동 110 일원                       14,026.7       증) 15.7

     ■공공청사용지(폐지)
도면             가구                                      획           지
      구분            면    적(㎡)                                                               비    고
번호             번호                   번 호            위           치            면적(㎡)
      기정       공        970.0        공       고암동 108 일원                      970.0
      변경       -         -           -                     -                   -            감) 970.0

     ■사회복지시설(신설)
도면             가구                                      획           지
      구분            면    적(㎡)                                                               비    고
번호             번호                   번 호             위          치            면적(㎡)
      기정       -         -           -                     -                  -
      변경       복        967.4        복       고암동 108 일원                      967.4          증) 967.4

     ■가스공급설비
도면             가구                                       획          지
      구분            면적(㎡)                                                                     비 고
번호             번호                   번 호                위       치             면적(㎡)

      기정       가스            30.0    가스           고암동 91-8 일원                        30.0

      변경       가스            18.0    가스           고암동 91-8 일원                        18.0    감) 12.0

     ■종교시설
도면             가구                                          획           지
      구분            면     적(㎡)                                                                  비 고
번호             번호                    번 호               위           치          면적(㎡)

      기정       종         1,412.0        종          고암동 89 일원                      1,412.0

      변경       종         1,414.9        종          고암동 89 일원                      1,414.9     증) 2.9

                                            316
제16648호                     관           보           2007.12.12. (수요일)
2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계
    획 결정(변경)조서
    ■단독주택용지
도면
      위 치     구         분    계               획         내             용
번호

                            ·지정용도

                            -단독주택 (다중주택 제외)

                            ·허용용도

                            -건축법시행령 별표1(이하 “별표1”이라 한다) 제1호의 단독

                             주택 (단, 다중주택은 제외하며, 다가구주택 건축시 가구

                             당 1대 이상의 주차장 확보)

                  용 도       -택지개발촉진업무처리지침 제14조 ④항 3호에 의거 건축

                             물의 연면적중 40%미만의 제1종 일반주거지역내에서 건

                             축 가능한 근린생활시설(근린생활시설은 지상 1층 이하에

                             한함)

                            ※ 단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금
단독
                             지시설[별첨2참조]은 불허하되 학교환경위생정화위원회의
A     단독
                             심의를 거쳐 인정하는 시설은 허용
~     주택
                            ·양주시 도시계획조례에 따라 제1종 일반주거지역에서 허
단독    용지
              건 폐 율          용되는 건폐율
D
                            - 60%이하

              용 적 률         ·150% 이하


                  높 이            최고층수                  3층이하


                                 최저층수                      -


                  배 치                            -


            형 태 및 외 관       ·권장:가급적 경사 지붕설치

                            ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고
                  색 채
                              주변과의 조화 유도

              건 축 선                              -


                                   317
제16648호                     관           보            2007.12.12. (수요일)
    ■공동주택용지
도면
       위치     구         분       계               획         내             용
번호
                            ·지정용도
                            - 주택법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주택 및 그 부대·
                                복리시설
                  용 도
                            ·허용용도
                            - 주택법상의 사업계획승인을 얻은 공동주택 및 그 부대·복
                                리시설
                            ·양주시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용
               건 폐 율            되는 건폐율
                            - 50%이하

                            ·양주시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용

공동             용 적 률            되는 용적률 범위내의 개발계획에서 정한 용적률 이하

A      공동                   - 180% ~ 210%이하(도면참조)

~      주택
                  높 이       최고층수                25층 이하
공동     용지
D
                            최저층수                -

                            ·주동의 최대길이는 88m 이내로 계획하되 단위주택의 모듈
                  배 치           로 인하여 초과될 경우는 10% 범위까지 초과되는 것은 허
                                용
                            ·아파트 및 부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 계획토록하
              형 태 및 외 관
                                여 정연성 및 변화감을 유도
                            ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주
                  색 채
                                변과의 조화 유도

               건 축 선        -


    ※주택법상의 사업계획승인을 얻은 공동주택 및 그 부대복리시설이라 함은 주택법 제2조 (용

     어의 정의)에 따른다.

     ·”부대시설”이라함은 주차장·관리사무소·담장·건축법 제2조 제3호의 규정에 의한 건축

       설비 기타 이에 준하는 것

     ·”복리시설”이라함은 어린이놀이터·근린생활시설·유치원·주민운동시설 및 경로당 기타

       입주자의 생활복리를 위하여 필요한 공동시설

                                      318
제16648호                 관           보      2007.12.12. (수요일)
     ■근린생활시설용지
도면
       위치     구       분     계           획       내             용
번호

                          ·지정용도

                          - 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설

                          ·허용용도

                          - 국토의계획및이용에관한법률 또는 양주시 도시계획조례에

                           의거 제2종 일반주거지역내에 건축할 수 있는 근린생활시설

                           (안마시술소 및 단란주점 제외)
              용 도
                          - 택지개발촉진법 시행령 제7조 4항 1호의 규정에 의거 고등

                           학교 이하 각급학교설립운영 규정에 의한 유치원 또는 영육

                           아보육법에 의한 보육시설

                          ※ 단, 「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지

                           시설[별첨2참조]은 불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의
                           를 거쳐 인정하는 시설은 허용

                          ·양주시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허
       근린
              건 폐 율         용되는 건폐율
근      생활
                          - 60%이하
생      시설
       용지                 ·양주시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허
              용 적 률         용되는 용적률
                          - 250%이하

              높 이            최고층수              5층 이하


                             최저층수                 -


              배 치         ·건축물의 전면방향은 중2-1호선을 향하게 함

                          ·도로를 향하는 건축물의 전면부 1층외관은 가로의 활성화
              형 태 및 외 관     와 도시미관 증진을 위한 다른층과 전면처리를 구분하여
                            설치
                          ·건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주
              색 채
                            변과의 조화 유도

              건 축 선         건축한계선           2m 지정(도면참조)


                                  319
제16648호                   관           보            2007.12.12. (수요일)
     ■기타시설용지
도면
       위치      구      분       계               획          내            용
번호
                          ·지정용도
                          - 해당시설 및 그 부속용도
              용 도         ·허용용도
                          - 건축법시행령 별표1 제11호의 아동관련시설 중 영유아 보
                              육법에 의한 영유아보육시설 및 그 부대시설
                          ·양주시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허용
              건 폐 율           되는 건폐율
                          - 60%이하
                          ·양주시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역 허용되는
       사회     용 적 률           용적률
       복지                 - 250%이하
       시설
복             높 이         최고층수                -
       (보육
       시설)
       용지                 최저층수                -


              배 치         ·개별건축계획 수용


              형 태 및 외 관   ·개별건축계획 수용


              색 채         -


              건 축 선       건축한계선               2m지정(도면참조)

                          ·지정용도
                          - 학교시설 및 그 부대시설
              용 도         ·허용용도
                          - 건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 학교(초등
                              학교, 중학교, 고등학교)
                          ·양주시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허용
초      학교     건 폐 율           되는 건폐율
중      시설                 - 60%이하
고      용지                 ·양주시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역 허용되는
              용 적 률           용적률
                          - 250%이하

              높 이         최고층수                5층이하 (초,중,고)


                          최저층수                -


                                    320
제16648호                   관         보          2007.12.12. (수요일)

도면
       위치      구      분       계             획        내             용
번호

              배 치         ·개별건축계획 수용

              형 태 및 외 관   ·개별건축계획 수용

              색 채         -

              건 축 선       건축한계선             2m지정(도면참조)

도면
       위치      구      분       계             획        내            용
번호
                          ·지정용도

                          - 국토의계획및이용에관한법률 또는 양주시 도시계획조례에
                           의거 제3종 일반주거지역내안에서 건축할 수 있는 건축물
                           중 허용용도의 건축물
                          ·허용용도
                          - 산업직접활성화및공장설립에관한법률 제28조의 규정에 의
                           한 도시형 공장
                          - 벤처기업육성에관한특별조치법 제2조 ④항규정에 의한 벤
                           처기업 집적시설
                          - 소프트웨어산업진흥법 제5조의 규정에 의한 소프트웨어 개
                           발관련시설
                          - 건축법시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 사목
       산업
산             용 도          제조업소 등 기타 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물안
       용지
                           에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터
                           미만이고, 대기환경보전법, 수질환경보전법 또는 소음·진
                           동규제법에 의한 배출시설의 설치허가 또는 신고를 요하지
                           아니하는 것
                          - 건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 연구소(연
                           구소에 준하는 시험소와 계측계량소를 포함한다)
                          - 주택건설기준 등에 관한 규칙에 별표1에 의한 아파트형 공
                           장
                          ※ 단 관련법상 공동주택에 영향을 미치는 대기 및 악취, 오
                           염물질 배출업종과 수질환경보전법·대기환경보전법 및 소
                           음·진동 규제법등에서 정하고 있는 배출시설 설치업종 불
                           허

                                  321