yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19767호                    관            보              2020. 6. 8.(월요일)
                 구    분                          면적(㎡)         구성비(%)
      상업               일반상업시설                        30,690      3.3
                        소   계                       510,377       54.1
                        학   교                        45,694       4.8
                        유치원                           4,740       0.5
                      청소년수련시설                         8,481       0.9
                      근린공공시설                          1,620       0.2
                        주차장                          12,890       1.3
      도시               저류시설                          14,926       1.6
      기반
      시설                녹   지                       158,064       16.8
                                공 원                  62,159       6.6
                                완충녹지                 22,341       2.4
                                경관녹지                 54,590       5.8
                                연결녹지                 18,974       2.0
                      보행자전용도로                         7,111       0.8
                       일반도로                         256,851       27.2
      기타              종교시설용지                          1,477       0.2


7. 국토교통부령으로 정하는 토지명세(변경없음)

8. 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항

 ○ 해당사항 없음

9. 실시계획인가 신청기간

 ○ 해당사항 없음
10. 관계도서의 열람방법(변경없음)

 ○ 공람기간 및 방법

  - 공람기간 : 토지소유자 및 이해관계인에게 14일간 공람
  - 공람방법 : 전화 및 방문
 ○ 공람장소 : 당진시 도시재생과(전화 041-350-4421)

 ○ 공람내용 : 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립(변경) 서류 1식(게재 생략)
11. 도시관리계획에 관한 사항(변경없음)

 ○ 도시개발구역에 관한 도시관리계획 결정 조서

  - 도시개발구역 결정 조서

 도면                                        면 적(㎡)
 표시        구역명         위치                                         비고
 번호                                기 정       변 경      변경후
                                                                 최초결정일
      당진 수청1지구       당진시 수청동                                    2016.12.20.
 -                               942,999     -       942,999    충청남도 고시
       도시개발구역        566번지 일원
                                                               제2016-446호



                                  250
제19767호                      관           보               2020. 6. 8.(월요일)
○ 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정 조서
  - 지구단위계획구역 결정 조서

도면                                            면 적(㎡)
표시         구역명           위치                                         비고
번호                                  기 정        변 경     변경후
                                                                   최초결정일
      당진 수청1지구        당진시 수청동                                     2016.12.20.
116                            942,999          -      942,999   충청남도 고시
      지구단위계획구역        566번지 일원
                                                                 제2016-446호

○ 용도지역에 관한 도시관리계획 결정 조서

  - 용도지역 결정 조서

                                    면 적 (㎡)                 구성비
           구 분                                                        비고
                            기 정       변 경        변경후         (%)
          합 계             942,999      -        942,999     100.0
             소 계          745,013      -        745,013     78.9
         제1종일반주거지역        259,723      -        259,723     27.5
주거지역
         제2종일반주거지역        357,098      -        357,098     37.8
           준주거지역          128,192      -        128,192     13.6
상업지역      일반상업지역           68,378      -        68,378       7.3
녹지지역      자연녹지지역          129,608      -        129,608     13.8

                   당진 수청1지구 도시개발사업 실시계획(변경) 인가

1. 도시개발구역의 명칭(변경없음) : 당진 수청1지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

○ 위 치 : 당진시 수청동 566번지 일원
○ 면 적 : 942,999㎡

3. 도시개발구역의 지정목적(변경없음)

○ 도시 성장축의 변화 및 토지이용효율성 제고 등 개발압력ㆍ수요에 능동적으로 대처하고, 계획적
   ㆍ체계적 도시개발을 통한 쾌적한 도시환경 조성

○ 개별적 개발행위 등 무질서한 난개발 확산방지 및 효과적인 유입인구 수용을 위한 지역주민 주도

   의 계획적이고 안정적인 도시개발사업 추진
○ 도시의 무질서한 확산을 방지하고, 개발수요에 부응하기 위해 계획적인 도시개발 및 기반시설 확

   보를 통하여 쾌적한 주거환경 조성

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)

○ 시행자 : 당진 수청1지구 도시개발사업조합 조합장 최석호

○ 소재지 : 충청남도 당진시 무수동2길 20(벽우빌딩4층)
5. 도시개발사업의 시행기간 (변경없음)

○ 시행기간 : 실시계획인가일 ~ 환지처분일(2021.12.31.)

                                  251
제19767호                   관            보                  2020. 6. 8.(월요일)
6. 시행방식(변경없음) : 환지방식

7. 도시관리계획(용도지역․지구 포함)의 결정(변경)내용 : 붙임 1

8. 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소 (변경없음)

 ○ 공람기간 및 방법

   - 공람기간 : 토지소유자 및 이해관계인에게 14일간 공람
   - 공람방법 : 전화 및 방문
 ○ 공람장소 : 당진시 도시재생과(전화 041-350-4421)

 ○ 공람내용 : 도시개발사업 실시계획(변경) 인가 서류 1식(게재 생략)

9. 법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가 등의 고시 또는 공지사항 : 게재생략(변

   경없음)

▨ 붙임1 : 도시관리계획의 결정(변경) 내용
가. 용도지역 결정 조서(변경없음)

 ○ 용도지역 결정 조서

                                   면 적 (㎡)                    구성비
            구 분                                                        비고
                           기 정       변 경           변경후         (%)
           합 계           942,999      -           942,999     100.0
              소 계        745,013      -           745,013     78.9
          제1종일반주거지역      259,723      -           259,723     27.5
 주거지역
          제2종일반주거지역      357,098      -           357,098     37.8
            준주거지역        128,192      -           128,192     13.6
 상업지역      일반상업지역         68,378      -           68,378       7.3
 녹지지역      자연녹지지역        129,608      -           129,608     13.8

나. 도시개발구역 결정 조서(변경없음)

 ○ 도시개발구역 결정 조서

 도면                                       면 적(㎡)
 표시       구역명          위치                                             비고
 번호                                기 정       변 경       변경후
                                                                   최초결정일
       당진 수청1지구   당진시 수청동                                         2016.12.20.
  -                             942,999       -       942,999    충청남도 고시
        도시개발구역    566번지 일원
                                                                 제2016-446호

다. 지구단위계획구역 결정 조서(변경없음)
 ○ 지구단위계획구역 결정 조서

 도면                                          면 적(㎡)
 표시         구역명        위치                                             비고
 번호                                기 정        변 경       변경후
                                                                    최초결정일
       당진 수청1지구    당진시 수청동                                         2016.12.20.
 116                        942,999            -       942,999    충청남도 고시
       지구단위계획구역    566번지 일원
                                                                  제2016-446호

                                252
제19767호                    관              보    2020. 6. 8.(월요일)
○ 근린생활시설용지(변경없음)

도면   가구                               획 지
           면적(㎡)                                         비고
번호   번호             획지번호              위치       면적(㎡)
  합 계      28,660    -                -         28,660
                     1         수청동 484-3 일원       360
     근생1   1,045     2         수청동 484-20 일원      326
                     3         수청동 484-20 일원      359
                     1         수청동 484-6 일원       379
                     2         수청동 484-10 일원      351
                     3         수청동 484-11 일원      351
     근생2   2,042
                     4         수청동 484-11 일원      321
                     5         수청동 484-8 일원       297
                     6         수청동 484-8 일원       343
                     1         수청동 484-15 일원      342
                     2         수청동 484-15 일원      325
     근생3   1,669     3         수청동 484-15 일원      325
                     4         수청동 484-15 일원      326
                     5         수청동 484-15 일원      351
                     1         수청동 484-12 일원      351
                     2         수청동 484-12 일원      327
                     3         수청동 484-12 일원      336
     근생4   2,574     4         수청동 484-12 일원      378
                     5         수청동 484-12 일원      381
                     6         수청동 484-12 일원      381
                     7         수청동 484-12 일원      420
근생                   1         수청동 368-1 일원       287
                     2         수청동 368-1 일원       287
                     3         수청동 368-1 일원       287
     근생5   1,774
                     4         수청동 368-1 일원       287
                     5         수청동 368-1 일원       287
                     6         수청동 368-1 일원       339
                     1         수청동 368-2 일원       271
                     2         수청동 368-2 일원       289
                     3         수청동 368-1 일원       289
     근생6   1,987     4         수청동 368-1 일원       289
                     5         수청동 368-1 일원       289
                     6         수청동 368-1 일원       289
                     7         수청동 368-1 일원       271
                     1         수청동 849-4 일원       455
                     2          수청동 623 일원        447
                     3          수청동 622 일원        447
     근생7   2,698
                     4          수청동 622 일원        447
                     5          수청동 619 일원        447
                     6          수청동 619 일원        455
                     1         수청동 산161-2 일원      430
     근생8   2,386     2         수청동 산161-2 일원      415
                     3         수청동 산161-2 일원      409

                                267
제19767호                             관           보        2020. 6. 8.(월요일)
도면    가구                                       획 지
                면적(㎡)                                              비고
번호    번호                   획지번호                위치        면적(㎡)
                            4           수청동 산165-1 일원       371
                            5           수청동 산165-1 일원       365
                            6           수청동 635-2 일원        396
                            1           수청동 639-1 일원        385
                            2           수청동 639-1 일원        363
                            3           수청동 639-1 일원        363
                            4            수청동 951 일원         364
      근생9       3,543       5           수청동 644-1 일원        399
                            6           수청동 644-2 일원        413
                            7           수청동 644-2 일원        413
                            8           수청동 647-1 일원        413
                            9            수청동 337 일원         430
                            1            수청동 337 일원         405
                            2            수청동 338 일원         388
                            3            수청동 338 일원         387
      근생10      2,324
                            4            수청동 339 일원         356
                            5            수청동 339 일원         341
                            6            수청동 339 일원         447
                            1           수청동 산76-1 일원        481
                            2           수청동 산76-1 일원        472
                            3           수청동 산76-1 일원        472
      근생11      2,850
                            4           수청동 산76-2 일원        472
                            5           수청동 산76-2 일원        472
                            6            수청동 산75 일원         481
                            1           수청동 산76-1 일원        346
                            2           수청동 산76-1 일원        346
      근생12      1,384
                            3           수청동 산76-1 일원        346
                            4           수청동 산76-1 일원        346
                            1           수청동 산76-2 일원        346
                            2           수청동 산76-2 일원        346
      근생13      1,384
                            3           수청동 산76-2 일원        346
                            4           수청동 산76-2 일원        346
                            1            수청동 산75 일원         489
      근생14      1,000
                            2           수청동 303-1 일원        511


○ 준주거시설용지(변경없음)

도면         가구                                   획 지
                  면적(㎡)                                            비고
번호         번호                획지번호               위치       면적(㎡)

     합 계          63,051        -               -         63,051
                                1         수청동 507 일원       1,008
                                2         수청동 507 일원        969
준주거    준주거1        3,986
                                3         수청동 502 일원        969
                                4        수청동 산117-3 일원     1,040

                                         268
제19767호                    관         보         2020. 6. 8.(월요일)

도면   가구                              획 지
            면적(㎡)                                        비고
번호   번호             획지번호             위치        면적(㎡)
                     1          수청동 468 일원       1,028
                     2          수청동 467 일원        979
     준주거2   4,014
                     3          수청동 466 일원        979
                     4          수청동 519 일원       1,028
                     1          수청동 462 일원        809
                     2          수청동 462 일원        730
                     3          수청동 462 일원        729
     준주거3   5,406    4          수청동 465 일원        747
                     5          수청동 465 일원        794
                     6          수청동 582 일원        797
                     7          수청동 582 일원        800
                     1         수청동 868-3 일원       827
                     2         수청동 868-3 일원       803
     준주거4   3,157
                     3         수청동 589-1 일원       762
                     4         수청동 589-2 일원       765
                     1         수청동 592-1 일원       792
                     2         수청동 600-2 일원       790
                     3         수청동 600-4 일원       843
                     4         수청동 600-4 일원       864
     준주거5   6,546
                     5         수청동 603-2 일원       852
                     6         수청동 603-2 일원       795
                     7         수청동 604-1 일원       793
                     8         수청동 604-3 일원       817
                     1         수청동 849-4 일원       854
                     2         수청동 849-4 일원       829
                     3         수청동 849-16 일원      880
                     4         수청동 849-17 일원      907
     준주거6   8,126    5         수청동 849-25 일원      908
                     6         수청동 626-1 일원       987
                     7         수청동 626-2 일원       932
                     8         수청동 626-2 일원       914
                     9         수청동 849-5 일원       915
                     1         수청동 655-14 일원      634
                     2         수청동 655-13 일원      650
                     3         수청동 655-11 일원      650
     준주거7   3,654
                     4         수청동 655-10 일원      571
                     5         수청동 655-10 일원      571
                     6         수청동 655-10 일원      578
                     1         수청동 655-7 일원       683
                     2         수청동 653-1 일원       669
     준주거8   2,690
                     3          수청동 653 일원        669
                     4         수청동 653-2 일원       669

                               269
제19767호                         관         보         2020. 6. 8.(월요일)

도면         가구                             획 지
                면적(㎡)                                         비고
번호         번호            획지번호             위치        면적(㎡)
                          1         수청동 655-9 일원      1,020
                          2         수청동 655-18 일원     1,019
                          3         수청동 산191 일원       1,019
       준주거9     5,923
                          4         수청동 산191 일원         955
                          5         수청동 산191 일원         954
                          6         수청동 656-1 일원        956
                          1         수청동 산191 일원         623
                          2         수청동 655-26 일원       639
                          3         수청동 655-2 일원      1,178
                          4         수청동 산191 일원         639
      준주거10     7,320     5         수청동 산191 일원         623
                          6         수청동 산191 일원       1,178
                          7         수청동 655-6 일원      1,178
                          8         수청동 630-3 일원        639
                          9         수청동 630-4 일원        623
                          1          수청동 630 일원         843
                          2          수청동 653 일원         843
                          3          수청동 653 일원         859
                          4          수청동 653 일원         859
      준주거11     6,808
                          5          수청동 645 일원         859
                          6         수청동 656-5 일원        859
                          7         수청동 664-1 일원        843
                          8          수청동 679 일원         843
                          1         수청동 산191 일원         569
                          2         수청동 산191 일원         585
                          3         수청동 산191 일원         585
      준주거12     3,282
                          4         수청동 산191 일원         514
                          5          수청동 661 일원         514
                          6          수청동 663 일원         515
                          1         수청동 666-2 일원        536
                          2         수청동 957-1 일원        535
      준주거13     2,139
                          3         수청동 679-1 일원        535
                          4         수청동 산185-1 일원       533
○ 상업용지(변경없음)

도면         가구                             획 지
                면적(㎡)                                         비고
번호         번호            획지번호             위치        면적(㎡)
     합 계        30,690    -               -         30,690
                          1          수청동 455 일원      2,396
                          2          수청동 475 일원      1,725
상업     상업1      7,556     3          수청동 475 일원      1,733

                          4          수청동 516 일원      1,702

                                    270
제19767호                             관            보        2020. 6. 8.(월요일)
                                1        수청동 515-1 일원       757
           상업2     3,059        2        수청동 515-1 일원       757
                                3         수청동 485 일원       1,545
                                1         수청동 474 일원        669
                                2        수청동 473-1 일원       704
           상업3     2,800
                                3        수청동 517-2 일원       704
                                4        수청동 517-1 일원       723
                                1         수청동 513 일원        823
           상업4     2,417        2         수청동 514 일원        797
                                3         수청동 489 일원        797
                                1         수청동 456 일원       1,104
                                2        수청동 458-1 일원      1,000
           상업5     4,348
                                3         수청동 460 일원       1,000
                                4         수청동 461 일원       1,244
                                1        수청동 472-2 일원       751
                                2        수청동 511-1 일원       728
           상업6     2,958
                                3         수청동 518 일원        751
                                4        수청동 511-1 일원       728
                                1        수청동 490-1 일원       925
           상업7     1,850
                                2         수청동 산118 일원       925
                                1         수청동 471 일원        766
                                2        수청동 518-2 일원       790
           상업8     3,142
                                3        수청동 518-2 일원       790
                                4        수청동 511-1 일원       796
                                1        수청동 498-1 일원       908
           상업9     2,560        2         수청동 산118 일원       841
                                3        수청동 산117-1 일원      811


○ 교육시설용지(변경없음)

                                                획 지
도면     가구
                 면적(㎡)                                                 비고
번호     번호
                           획지번호                 위치        면적(㎡)

     합 계         50,434      -                   -        50,434

       학교1       4,740       1           수청동 560-1 일원     4,740        유치원

       학교2       14,283      1           수청동 561-2 일원     14,283       초등학교
학교
       학교3       14,817      1           수청동 357-1 일원     14,817       중학교
       학교4       16,594      1           수청동 산89-1 일원     16,594       고등학교

○ 청소년수련시설용지(변경없음)

도면         가구      면적                           획 지
                                                                       비 고
번호         번호      (㎡)     획지번호                위 치       면적(㎡)
수련         수련1    8,481     1           수청동 368-1 일원     8,481     -



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제19767호                                관            보          2020. 6. 8.(월요일)
○ 공공청사용지(변경없음)

도면     가구                                         획 지
                 면적(㎡)                                                     비고
번호     번호                    획지번호                 위치          면적(㎡)
     합 계         1,620         -                -             1,620
                               1           수청동 368-1 일원        540         파출소
공청     공청1       1,620
                               2           수청동 368-1 일원       1,080       주민센터

○ 주차장용지(변경없음)

도면     가구                                          획 지
                 면적(㎡)                                                     비고
번호     번호                    획지번호                  위치            면적(㎡)
     합 계         12,890        -                    -            12,890
       주차1       1,560         1             수청동 485 일원           1,560
       주차2       1,704         1            수청동 472-2 일원          1,704
       주차3       1,703         1            수청동 산118 일원           1,703
       주차4        822          1            수청동 484-13 일원         822
       주차5       1,064         1            수청동 368-1 일원          1,064
주차
       주차6       1,233         1             수청동 586 일원           1,233
       주차7        912          1             수청동 624 일원           912
       주차8        852          1            수청동 647-2 일원          852
       주차9       2,440         1            수청동 655-1 일원          2,440
      주차10        600          1            수청동 산76-2 일원          600

○ 종교시설용지(변경없음)

 도면         가구       면적                            획 지
                                                                          비 고
 번호         번호       (㎡)      획지번호                위 치         면적(㎡)
 종교        종교1      1,477          1        수청동 361 일원        1,477

2) 건축물 용도 및 건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)

○ 단독주택용지(변경없음)

도면
       위치         구분                                   계획내용                 비고
번호
                             •단독주택(다중주택 제외)
                             •제1종근린생활시설(안마원 제외)
                             •제2종근린생활시설 중 가목, 라목, 바목, 아목, 자목, 차목(장의사 제
                              외), 카목 중 학원, 타목, 파목(옥외철탑골프장 제외), 하목
                        허용   •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
                        용도   •단독주택 및 근린생활시설의 주택에 수용할 수 있는 가구수는 3가구
                              이하 허용(단, 순수 주거용 건축물(점포 미입점)은 5가구 까지 허용)
      단독1
                             ※근린생활시설은 범죄예방환경설계(CPTED)를 반영하기 위하여 지상
단독     ~     용도
                               1층에 한하여 허용하며, 건축연면적의 40%를 초과할 수 없음
      단독47
                             ※지하층은 주거 및 교육용도로 사용할 수 없음
                             •허용용도 외 용도
                             •「교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행
                        불허    위 등)에 따른 시설(단, 상대보호구역에서는 제14호부터 제29호까지
                        용도    에 규정된 행위 및 시설 중 교육감이나 교육감이 위임한 자가 지역위
                              원회의 심의를 거쳐 학습과 교육환경에 나쁜 영향을 주지 아니한다고
                              인정하는 행위 및 시설은 제외)

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