제18670호(그3)                       관         보             2015. 12. 31.(목요일)
다. 근린생활시설용지 (변경)
 ■ 기정
  도면번호   위치      구 분                         계 획 내 용
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종      ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종
                       근린생활시설(안마원 제외)              근린생활시설(안마원 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종      ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종
                       근린생활시설(안마시술소, 단란주점,         근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 장
                       장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장        의사 제외)
                       제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화       ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화
                       및 집회시설 중 공연장, 집회장(마권장       및 집회시설 중 공연장, 집회장(마권장
                       외발매소, 마권전화투표소 제외)           외발매소, 마권전화투표소 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매       ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시
                   허용  시설 중 상점(단, 당해 용도에 쓰이는 바     설 중 상점(단, 당해 용도에 쓰이는 바닥
                       닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인         면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것
                용도     것으로 너비 15m 이상의 도로에 8m 이     으로 너비 15m 이상의 도로에 8m 이상
                       상 접한 대지에 건축하는 것에 한함)        접한 대지에 건축하는 것에 한함)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료       ∙「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시
         근생                                        설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수
                       시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부      시설로서의 장례식장 제외)
         1~8,          수시설로서의 장례식장 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육      ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육
         근생            연구시설(자동차학원, 무도학원 제외)        연구시설(자동차학원, 무도학원 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유      ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유
          9                                        자시설 중 아동 관련 시설
                       자시설 중 아동 관련 시설
                      ∙ 허용용도 이외의 용도               ∙ 허용용도 이외의 용도
                   불허 ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정        ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정
                        화구역 내 금지시설                  화구역 내 금지시설
                 건폐율   ∙ 60% 이하                   ∙ 60% 이하
  근린생활           용적률   ∙ 200% 이하                  ∙ 200% 이하
   시설                  ∙ 최저층수 2층 이상, 최고층수 4층 이하
                         (최고높이 : 20m 이하)          ∙ 4층 이하(최고높이 : 20m 이하)
                 높 이
                       ∙ 1층의 바닥면적의 1/2이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우에는
  (제2종                   층수산정에서 제외한다.
  일반주거          해당블록   ∙ 근생 1~8                   ∙ 근생 9
   지역,             ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종
                    근린생활시설(안마원 제외)
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종         ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종
   제1종              근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제           근린생활시설 중 가목, 나목
                    외)                            ∙「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종
  전용주거
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화           근린생활시설 중 종교집회장(타종시설
   지역)              및 집회시설 중 공연장, 집회장(마권장          및 옥외 확성장치가 없는 것에 한한다)
                    외발매소, 마권전화투표소 제외)             ∙「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매           및 집회시설 중 박물관·미술관 및 기념
                    시설 중 상점(단, 당해 용도에 쓰이는 바        관에 해당하는 것으로서 그 용도에 쓰이
                허용  닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인            는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미
                    것으로 너비 15m 이상의 도로에 8m 이        만인 것
             용도     상 접한 대지에 건축하는 것에 한함)          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료           시설(타종시설 및 옥외 확성장치가 없는
                    시설(정신병원, 격리병원 제외)              것에 한한다)에 해당하는 것으로서 그
        근생
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육          용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천
         10,        연구시설(자동차학원, 무도학원 제외)           제곱미터 미만인 것
        근생         ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유         ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유
       11~13        자시설                            자시설 중 아동 관련 시설
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제28호의 장례
                    식장
                      ∙ 허용용도 이외의 용도               ∙ 허용용도 이외의 용도
                   불허 ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정        ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정
                        화구역 내 금지시설                  화구역 내 금지시설
                 건폐율   ∙ 60% 이하                   ∙ 50% 이하
                 용적률   ∙ 200% 이하                  ∙ 100% 이하
                       ∙ 4층 이하(최고높이 : 20m 이하)     ∙ 최고층수 : 2층 이하
                 높 이   ∙ 1층의 바닥면적의 1/2이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우에는
                         층수산정에서 제외한다.
                해당블록   ∙ 근생 10                    ∙ 근생 11~13

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