제19602호                             관                   보                  2019. 10. 10.(목요일)
[붙임2] 김포고촌2 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항

1. 용도지역 결정(변경) 조서
 가. 김포시 용도지역 결정(변경) 조서
                                             면        적(㎡)
        구     분                                                                        구성비(%)         비 고
                           기     정                변       경           변경후
        총     계            276,586,238                -               276,586,238          100.0
             소 계               19,251,327   증)            31,417          19,282,744            7.0
       제1종전용주거지역                 701,984                  -                 701,984             0.2
       제2종전용주거지역                 246,223                  -                 246,223             0.1
주거
       제1종일반주거지역                6,530,153                 -                6,530,153            2.4
지역
       제2종일반주거지역                4,484,519   증)            31,417           4,515,936            1.6
       제3종일반주거지역                5,420,401                 -                5,420,401            2.0
            준주거지역               1,868,047                 -                1,868,047            0.7
             소 계                1,994,304                 -                1,994,304            0.7
상업     일 반 상 업 지 역              1,094,930                 -                1,094,930            0.3
지역       중심상업지역                  140,176                  -                 140,176             0.1
         근린상업지역                  759,198                  -                 759,198             0.3
             소 계                4,660,888                 -                4,660,888            1.7
공업
         일반공업지역                 4,199,585                 -                4,199,585            1.5
지역
            준공업지역                461,303                  -                 461,303             0.2
             소 계               76,026,598   감)            31,417          75,995,181        27.5
녹지       보전녹지지역                14,894,496                 -               14,894,496            5.4
지역       생산녹지지역                15,199,047                 -               15,199,047            5.5
         자연녹지지역                45,933,055   감)            31,417          45,901,638        16.6
             소 계               89,908,023                 -               89,908,023        32.5
관리       보전관리지역                39,525,181                 -               39,525,181        14.3
지역       생산관리지역                11,189,482                 -               11,189,482            4.0
         계획관리지역                39,193,360                 -               39,193,360        14.2
        농림지역                   82,975,098                 -               82,975,098        30.0
      자연환경보전지역                  1,770,000                 -                1,770,000            0.6
주) 기정은 김포도시관리계획(용도지역변경) 결정(경기도 고시 제2016-77호, 2016. 5. 13.) 사항임

 나. 김포고촌2 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
      ○ 용도지역 결정(변경) 조서
                                             면        적(㎡)
         구   분                                                                         구성비(%)         비 고
                           기 정                    변     경             변경후
         총  계              41,604                     -               41,604            100.0
주거         소 계               -              증)         31,417         31,417            75.5
지역      제2종일반주거지역            -              증)         31,417         31,417            75.5
녹지         소 계             41,604           감)         31,417         10,187            24.5
지역        자연녹지지역           41,604           감)         31,417         10,187            24.5

      ○ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시                       용도지역                   면적               용적률
             위 치                                                                       결정(변경사유)
번  호                 기 정             변 경          (㎡)               (%)
        경기도 김포시
                                   제2종일반                      ․지구단위계획에
                                                                               ⦁김포고촌2 공공주택지구
  -     고촌읍 신곡리, 자연녹지지역            주거지역           31,417       의함               조성사업 시행에 따른
         풍곡리 일원                                                                 용도지역 변경

                                             16