yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16595호                      관             보                       2007. 9.27. (목요일)

                                물류산업은 물류부지로 유치업종에서
     물류산업         63
                                별도시설용지로 분리
     1차금속         27                           삭    제

                                                                             지정당시 면적없이
     기계장비         29                           삭    제
                                                                             업종명만 존재

    주)통계청에서 발표·시행한 표준산업분류표에 의한 산업분류(2000년 1 월 7 일 제8차 개정 고
     시(통계청고시 2000-1호), 동년 3 월 1 일부터 시행)
6. 토지이용계획 및 주요기반시설 계획
 가. 토지이용계획(변경)
    □토지이용계획조서(변경)
     ○용도지역별(변경없음)

      구       분         면       적(㎡)           구성비(%)                 증감(㎡)       비        고

          계            2,101,483                    100.0                -

    일반공업지역             2,088,815                         99.4            -         산업단지
    보전녹지지역
                            12,668                        0.6            -         이주단지
    (자연취락지구)

     ○세부시설별(변경)

                        면        적(㎡)           구 성 비(%)                증 감
      구       분                                                                   비        고
                       기정             변경        기정          변경          (㎡)

          계       2,101,483      2,101,483     100.0       100.0         -            -
                                                                                  지원시설부지
     산업시설용지       1,544,653      1,540,542      73.5        73.3       감)4,111
                                                                                  로 일부 편입
     화합물및화학제품
                    405,825          954,148    19.3        45.4      증)548,323 업종면적 변경
산     (전 석유·화학)

업     비 금 속 광 물     432,262          244,629    20.6        11.6      감)187,633 업종면적 변경

용     조 립 금 속       144,583          140,112       6.9          6.7    감)4,471    업종면적 변경
지
      1차금속          176,063                -       8.4           -    감)176,063       삭제

                                                                                  유치업종에서
      물류부지          385,920          201,653    18.3            9.6   감)184,267
                                                                                    분리
공                                                                                 지원시설용지
     공 공 용 지        544,162          548,273    25.9        26.1       증)4,111
공                                                                                     증가
용                                                                                 산업시설용지
      지 원 시 설          19,805         24,276       0.9          1.2    증)4,471
지                                                                                  일부수용

                                        296
제16595호                           관              보                2007. 9.27. (목요일)

                              면       적(㎡)           구 성 비(%)          증 감
      구       분                                                                 비         고
                          기정              변경         기정       변경       (㎡)

      변 전 소                   9,577        9,577      0.5      0.5      -           -

      배 수 지                   5,998        5,998      0.3      0.3      -           -
                                                                               구척오차에 따
      폐 수 처 리 장           13,465          13,406      0.6      0.6     감)59
                                                                               른 면적 조정
      폐기물처리장              13,361          13,361      0.6      0.6      -           -

      공   원               93,624          93,624      4.5      4.5      -           -
                                                                              진입로 개설에
      녹   지              242,986       242,685       11.6     11.5    감)301   따른 부지 축
                                                                              소
      도   로              145,346       145,346        6.9      6.9      -           -

     이 주 단 지              12,668          12,668      0.6      0.6      -           -

이     주 거 용 지                 4,692        4,692      0.2      0.2      -           -

주
      공 동 작 업 장                510           510      0.1      0.1      -           -
단
지     녹   지                   4,534        4,534      0.2      0.2      -           -

      도   로                   2,932        2,932      0.1      0.1      -           -

나. 주요기반시설계획
    1)도로계획(변경없음)
     □산업단지 및 이주단지 도로(단지내)
                  규 모
                                               연장
구분                 폭원             기   능                  기    점       종 점     사용형태 비고
          등급 류별 번호                             (m)
                   (m)

    기정 대로      2    4    30    보조간선도로 1,245 대죽리 127                  대로3-25   일반도로        -

    기정 대로      3    25   25    보조간선도로 3,762 대로2-4                    대로2-4    일반도로        -
산
업 기정 중로        2    14   15    국지도로             315 대로3-25           지구계동측 일반도로           -
단
                                                                     현대정유
지 기정 중로        2    15   15    국지도로                88 대로2-4
                                                                     구 역 계
                                                                              일반도로        -

                                                                     배수지및
    기정 중로      2    16   15    국지도로             527 대로2-4                     일반도로        -
                                                                     변 전 소

                                             297
제16595호                                          관                 보                    2007. 9.27. (목요일)

                       규 모
                                                                  연장
    구분                              폭원            기     능                   기       점        종 점     사용형태 비고
             등급 류별 번호                                             (m)
                                    (m)
     기정 소로             1       5        10    국지도로                 105 소로3-2             소로3-4       일반도로
이 기정 소로                3       1        6     국지도로                 132 화곡리1-13임 좌측구역계 일반도로                       -
주
  기정 소로                3       2        6     국지도로                 23 소로1-5              소로3-1       일반도로        -
단
지 기정 소로                3       3        6     국지도로                 29 소로1-5              소로3-1       일반도로        -

     기정 소로             3       4        6     국지도로                 64 소로3-1              경관녹지        일반도로        -

    주)산업단지의 진입도로(도시계획도로 대로 2-4호선중 단지외 부분)및 이주단지의 진입도로(소
     로3-5호선)는 사업구역에서 제외
    □산업단지 진입도로 및 이주단지 진입도로(단지외)
     -산업단지(단지외:변경없음)
         ○진입도로(변경없음)

                       규 모
구분                                                기 능       연장(m)       기 점             종 점        사용형태      비 고
                                     폭원
         등급       류별       번호
                                     (m)
                                              보조간선
기정       대로        2           4        30                   800        8호광장         대죽리 127       일반도로
                                              도       로

         ○교통광장(입체교차로:변경없음)

구분       시설명           시설의 세분                             위 치                   면 적(㎡)               비 고

기정           광장            교통광장              대산읍 대죽리 산59번지 일원                       57,300     비탈면 20,033㎡별도

             -이주단지(단지외:변경없음)

              규                모
                                                            연장
구분                                            기 능                       기 점             종 점      사용형태        비 고
                                   폭원                       (m)
     등급 류별 번호
                                   (m)
기정 소로          3           5        6        국지도로           894     화곡리1-4잡             소로3-1    일반도로

    2)용수계획(변경)
     ○기정

              용수량                  공 업 용 수                        생 활 용 수
구        분                                                                                       비       고
             (㎥/일)         수 량               용수원             수 량            용수원

총     계      15,738            -              -               -                 -        용수량 변경없음

산업단지         15,702 13,458              아산호               2,244         보령댐

                                                             298
제16595호                                        관              보                    2007. 9.27. (목요일)


            용수량                  공 업 용 수                     생 활 용 수
구     분                                                                                    비         고
            (㎥/일)           수 량            용수원             수 량           용수원

이주단지        36          -             -              36              지하수

주)이주단지 생활용수 36㎥/일은 지하수 이용
     ○변경

                    용수량                    공 업 용 수                       생 활 용 수
구       분                                                                                        비 고
                    (㎥/일)          수 량              용수원           수 량             용수원

총    계               15,738            -               -             -             -        용수량 변경없음

산업단지                 15,702           13,458 보령댐                      2,244       보령댐

이주단지                        36         -               -                  36      보령댐

주)공업용수 용수원 전환:~2007년 6 월30일 아산댐→2007년 7 월 1 일~보령댐
    생활용수 공급:2006년12월부터 대죽산단 및 이주단지 보령댐으로부터 공급.
    □변경사유
     -수질문제로 인한 공업용수의 용수원 전환
        ·기       정:아산호(준공~2007. 6.30.)
        ·변       경:보령댐(2007. 07. 01.~)
     -보령댐으로부터 생활용수 공급(2006.12월)
    3)배수지 계획(변경없음)

     구          분                 위          치              면적(㎡)          처리량(㎥/일)              비 고

     배 수 지                       대죽리 18-5                    5,998             4,930

    4)오폐수처리계획(변경:면적오차정정)
                                                   면적(㎡)                 처리량
구           분          위 치                                                                     비 고
                                          기정        변경      변경후          (㎥/일)

폐수처리장               대죽리 12-2           13,465      감)59     13,406       12,000    구적오차에 따른 면적변경

    5)폐기물처리계획(변경없음)
     구          분                  위           치           면적(㎡)          매립년한                  비 고

    폐기물처리장                       폐수처리장 상단부                  13,361       10년 6개월

    6)공원시설계획(변경없음)
    구            분                 위           치                 면 적(㎡)                        비 고
     근 린 공 원
                                  대죽리 18-7                       93,624
    (대 죽 공 원)

                                                           299
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  7)녹지시설계획(변경)
     □녹지시설계획 조서

     도면표시         시설   시설의                             면              적(㎡)
구분                                 위        치                                        비 고
     번        호   명    세 분                           기정       변경        변경후

합계                                               247,520 감)301 247,219

기정       8        녹지   완충녹지 대로2-4호변 우측               45,169       -     45,169       산업단지

변경       8        녹지   완충녹지 대로2-4호변 우측               45,169 감)360       44,809       면적변경

기정       9        녹지   완충녹지 중로2-15호 하단                1,919       -      1,919       산업단지
                              진입부 대로2-4호변
기정       10       녹지   완충녹지                           4,675       -      4,675        〃
                              우측
                              폐기물처리장, 폐수처
기정       11       녹지   완충녹지                           9,439       -      9,439        〃
                              리장변
                              폐기물처리장, 폐수처
변경       11       녹지   완충녹지                           9,439   증)59       9,498 면적오차정정
                              리장변

기정       12       녹지   완충녹지 대로3-25호선변 우측              8,870       -      8,870       산업단지

기정       13       녹지   경관녹지 공단지구계 동측                 30,115       -     30,115        〃

기정       14       녹지   경관녹지 공단지구계 남측                 73,739       -     73,739        〃

기정       15       녹지   경관녹지 현대정유 인접경계부               69,060       -     69,060        〃

기정       16       녹지   경관녹지 이주단지내                4,534            -      4,534        〃

  8)전력공급계획(변경없음)

       구      분               위        치              면     적(㎡)                 비    고

      변 전 소                   대죽리 18-4                    9,577

     -대산읍 대로리 대산변전소에서 인입 공급
     -변전소는 전력공급 수요에 따라 추후설치(154Kv)
     -이주단지 전력은 별도로 공급
  9)통신시설계획(변경없음)
     -서산전신전화국에서 설치한 대산읍 대로리 명지분기국사에서 공급(780회선)
     -이주단지 17회선은 별도 공급
7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획(변경없음)
8. 수용·사용할 토지, 건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 소유자 및 토지수용법
 제4조제3항의 규정에 의한 관계인의 성명·주소:별첨

                                           300
제16594호                                 관                   보                        2007. 9.21. (금요일)
7. 토지이용계획 및 주요기반시설계획

 가. 용도지역계획

                           면                             적(㎡)
 구     분                                                                          구 성 비(%)              비            고
                기          정         변            경          변       경   후

 도시지역                  -             (증)1,066,908                1,066,908                     100.0

 관리지역           682,550              (감)682,550                      -                          64.0

 농림지역           384,358              (감)384,358                      -                          36.0

 나. 토지이용계획

      구                    분                 면              적(㎡)                 구 성 비(%)               비            고

           산업단지                                       1,066,908                           100.0

               공장용지                                      642,522                           60.2

               공       원                                  56,940                            5.3

               녹       지                                 367,446                           34.5

           지구외도로

           지구외대체도로                                        26,027                      -

 ※산업단지+지구외대체도로=1,092,935㎡

 다. 주요기반시설계획
  1)도로계획(지구 외 대체도로계획)
           규           모
구분                               기       능       연장(m)       기           점        종        점       사용형태          비   고
      류별 등급 번호 폭원(m)

                                                          오천면 영보리 오천면 영보리                                        지방도
신설 소로      1       1       10    보조간선            1,315                                             일반도로
                                                             740-2도               695-6잡                         610호

  2)공원·녹지계획
     □공원계획
                                                                  면                        적(㎡)
시설의 명칭                 위                 치                                                                       비   고
                                                         기       정           변        경        변    경   후

 공     원   오천면 영보리 455-3임 일대                                 -                    56,940            56,940

     □녹지계획
                                                                         면                적(㎡)
시설의세분                          위 치                                                                           비           고
                                                             기       정       변        경        변 경 후
               오천면 영보리 산34-11임 일대
 녹    지                                                          -               367,446          367,446
               (산단 외곽 경계부분 일대)

                                                      692
제16594호                      관              보                2007. 9.21. (금요일)
 3)용수 공급계획
    □용수 공급량

총용수량(㎥/일)      공업용수량(㎥/일)     생활용수량(㎥/일)            소화용수(㎥/일)        비             고

     308               214            44               50

주)소화용수량=계획인구 5천이하일때 50㎥(상수도시설기준/환경부)

    □용수 인입시설계획
      ○급수는 보령댐 광역상수도송수관로(D1500mm)->청소배수지->오천면의 계통으로 이어져
       있는 기존급수관로 D400mm에서 D200mm를 분기하여 3.8km 급수관을 매설하여 사업부
       지에 공급
 4)하수처리계획
    □오수량 산정
            일최대용수량           오수화율           오수량        지하수유입량            계획오수량
구      분
             (㎥/일)            (%)           (㎥/일)       (㎥/일)             (㎥/일)

 합    계        258.0          -             232.2           23.22         255.42

공 업 용 수        214.0         90.0           192.6           19.26         211.86

생 활 용 수        44.0          90.0           39.6            3.96          43.56


    □폐수량 산정
      ○해수전해조 설비 세정액:3~4주에 1회 세정, 세정폐수 약 0.4㎥/회
      ○청소 및 세척폐수:1.4㎥/일
    □오폐수처리계획
      ○공업용 오수는 정화처리없이 바다에 직접 방류하고 생활오수는 정화처리 후 바다에 방류
      ○공정폐수는 전량 위탁처리
 5)폐기물처리계획
    □지정폐기물 발생량
     구 분        종사자                                                       폐흡착제
                                  계         폐수처리오니           폐촉매
  (업 종)          (인)                                                      폐흡수제

    원단위
                  -               -           0.067          0.007         0.007
(㎏/인·일)

    발생량
                 350          28.5            23.5            2.5           2.5
  (㎏/일)

    □폐기물 처리 계획
      ○생활폐기물:지구내 각 시설별로 분리수거 후 위탁처리
      ○지정폐기물:분리수거 실시 및 공정상 재활용이 가능한 폐기물은 공장가동시 재활용하고
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제16594호                           관             보               2007. 9.21. (금요일)
      나머지 지정폐기물은 전문처리업체에 전량 위탁처리
6)에너지 공급계획
 □총열수요량

                   부지면적           원단위            열에너지            LNG사용량
  업       종                                                                    비     고
                    (㎡)        (G㎈/m2ㆍ년)         (G㎈/년)          (천N㎥/년)


전기,가스및증기업          642,522        0.084           53,972          7,852


7)전력공급계획
 □전력사용량 산정
                                           단위부하            전력사용량
 구            분      면        적(㎡)                                        비        고
                                          (kWh/㎡.년)        (MWh/년)


          계                1,092,935                         251,441


  공 장 용 지                    642,522            48.2         250,985      8000000MT/년


      도 로                     26,027            1.25             107


 공 원 및 기 타                   424,386            0.25             349


 □전력공급계획

     ○전력공급은 본 사업지구 인근에 가동중인 보령화력 계통 변전소에서 154kV로 공급함

     ○전력수요:251,441㎿h/년, 최대전력부하:48,237㎾

     ○변전소 신설 및 공급방안에 대한 사항은 한국전력공사 관할 관리처와 협의 후 결정함.

8)통신시설계획
 □통신수요예측

 구    분           종사자(인)               회선기준            총수요대수(회선)           비       고


 업무용               350인                1대/3인               117


 □통신공급계획
     ○사업지구내 통신인입을 KT와 협의하여 보령전화국의 여유회선에서 공급
9)항만계획
 □접안시설규모
     ○선박의 규모는 산업단지의 단계별 개발계획을 고려하여 145K급(75,000DWT) LNG 수송
      선을 적용하였으며 추후 대상선박이 변경될 경우에는 재검토를 실시하여 시설규모를 결정
      토록 계획
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제16594호                                     관                  보                   2007. 9.21. (금요일)
      □시설배치계획

          ○LNG화물의 운송은 돌핀안벽과 배후 매립지를 Trestle Truss로 연결하고 상부에 송유관

           을 설치함으로써 원활한 운송이 이루어 질 수 있도록 계획

          ○부두 1선석에 필요한 구조물 배치는 화물 하역작업에 필요한 Working Platform(W/P) 2

           기와 선박접안에 필요한 Breasting Dolphin(B/D) 4기, 선박의 계류를 위한 Mooring

           Dolphin(M/D) 6기를 선박 제원을 고려하여 적절한 간격으로 배치

8. 산업단지 개발을 위한 주요시설 지원계획
      구                        분                       주      요   시   설    계   획      내   용            비       고

                       연       장               L=1,315m
  대 체 도 로
                       폭       원               B=10m


                       인입관로                    Q=308㎥/일


 용수공급시설                관       경               D200㎜


                       연       장               L=3.8㎞


9. 도시관리계획 변경

 □용도지역 결정(변경)조서

                                   면                              적(㎡)
      구    분                                                                              구성비(%)       비   고
                       기       정               변         경            변   경    후

   도시지역                    -                    (증)1,066,908              1,066,908            100.0


   관리지역                    682,550                  (감)682,550             -                    64.0


   농림지역                    384,358                  (감)384,358             -                    36.0

 □용도지역 결정(변경) 사유서

                               용       도   지    역
도면표시           위   치                                    면 적(㎡) 용적율(%)                     결   정(변 경) 사     유
                           기       정       변       경

                           관리지역            도시지역         682,550           -
                                                                                   산업입지 및 개발에 관한 법
           보령시 오천면                                                                 률에 의거 영보지방산업단지
  -
            영보리 일원                                                                 지정에 따른 도시지역으로의
                           농림지역            도시지역         384,358           -
                                                                                   용도지역 변경

10. 수용·사용할 토지 세목조서:붙임

                                                        695
■수용 또는 사용할 토지의 세목조서(산업단지)
                             면       적(㎡)             토   지       소   유   자            관       계       인




                                                                                                                  제16594호
      일련
         소재지   지   번   지목
      번호                    공 부 상 편     입     성   명           주       소       공유지분 성명및명칭   주       소       권리내용


      1 영보리    312-2   답     2,800      65    김복자     천안시 신부동 387-106


      2 영보리    312-4   답      734      734    강도호     보령시 오천면 소성리 691-1

                                                      부산 북구 화명동 2288
      3 영보리    312-7   염     2,301    1,723   최귀묵
                                                      코오롱하늘채2차APT 202-306

      4 영보리    312-8   답     1,557     337    최종규     원주시 학성동 1173




                                                                                                                  관
      5 영보리    312-9   답      177       41    강도호     보령시 오천면 소성리 691-1
696




      6 영보리 312-10     답     2,219    1,272   강도호     보령시 오천면 소성리 691-1




                                                                                                                  보
      7 영보리 312-11     답     1,375    1,073   강도호     보령시 오천면 소성리 691-1


      8 영보리 312-12     답     3,152    2,825   강도호     보령시 오천면 소성리 691-1


      9 영보리     313    답     4,727    4,727   김동예     보령시 오천면 영보리 509




                                                                                                                  2007. 9.21. (금요일)
      10 영보리   313-1   임      628      628    이기정     서울 양천구 신월동 492-16

                                                      경기도 과천시 별양동 52
      11 영보리   313-2   염     3,032    3,032   이선화
                                                      주공아파트 615-508

                                                      서울 구로구 구로동 685-147
      12 영보리   313-3   염     1,769    1,769   임윤호
                                                      현대아파트101동1003호