yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18595호                         관           보              2015. 9. 11.(금요일)
 바. 환경기초시설
   1) 하수도(변경없음)
         도면                     위치                                  최초 비고
    구분 표시 시설명 기점 종점 주요경과지 연장(km) 면적(㎡) 결정일
         번호
          합 계            -    -       -      2.648   19,400            -        -
             하수도 구월동 남촌동 승기교~대로 0.707
    기정 A (A-LINE)                                              인천광역시고시
                                                     5,148 제2007-114호           -
                       826-8 508   2-7호선                          ('07.06.04)
             하수도 구월동 구월동 호구포길인근 0.607
    기정 B-1 (B-1LINE)                                 4,190     인천광역시고시
                                                                 제2007-114호 -
                       569-1 686                                  ('07.06.04)
             하수도 구월동 남촌동 남동IC인근
    기정 B-2 (B-2LINE)                         0.962             인천광역시고시
                                                     8,440 제2007-114호           -
                       717-2 507                                  ('07.06.04)
             하수도 수산동 구월동 구월정
    기정 D (D-LINE)                            0.372   1,622     인천광역시고시
                                                                 제2007-114호 -
                       226-4 717                                  ('07.06.04)
4. 용도지역ㆍ지구 결정도 : 게재생략
5. 용도구역(개발제한구역해제) 결정도 : 게재생략
6. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 2]
                     인천구월 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 조서(변경없음) : 게재생략
2. 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서
     : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   1) 단독주택용지(변경)
   ∙기정
     도면 가구 면적                            획 지                                비고
     번호 번호 (㎡) 번호                       위 치             면적(㎡)
        합 계      13,623 -                -                13,623              -
                           1 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원           231
                           2 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원           219
                           3 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원           218
       - D1 1,775 45 인천광역시         남동구 구월동 541전 일원
                             인천광역시 남동구 구월동 542잡 일원
                                                             218
                                                             220
                           6 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원           219 획지분할불가
                           7 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원           219 및 인접필지
                           8 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원           231 합필불가
                           1 인천광역시 남동구 구월동 855-3전 일원         267
                           2 인천광역시 남동구 구월동 452-6전 일원         248
       - D2 1,259 3 인천광역시 남동구 구월동 454-5전 일원                  248
                           4 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원         248
                           5 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원         248
                                     83
제18595호                  관        보           2015. 9. 11.(금요일)
 도면 가구      면적                  획 지                      비고
 번호 번호      (㎡) 번호            위 치             면적(㎡)
                   1 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원     282
  - D3       895 2 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원       282
                   3 인천광역시 남동구 구월동 454-6전 일원     331
                   1 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원     268
                   2 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원       246
  -   D4    1,512 34 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 455-2답 일원
                                                 265
                                                 254
                   5 인천광역시 남동구 구월동 455-2답 일원     235
                   6 인천광역시 남동구 구월동 455-2답 일원     244
  -   D5           1 인천광역시 남동구 구월동  455-1답
             552 2 인천광역시 남동구 구월동 455-1답 일원 일원    286
                                                 266
                   1 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원       247
                   2 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원       259
  -   D6           3 인천광역시 남동구 구월동  460전 일원
            1,558 4 인천광역시 남동구 구월동 457-2전 일원      277
                                                 243
                   5 인천광역시 남동구 구월동 457-2전 일원     261
                   6 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원       271
                   1 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원       270
                   2 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원       282
  -   D7    1,634 34 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 457답 일원
                                                 283
                                                 257
                   5 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원       269
                   6 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원       273
                   1 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원       218
  -   D8     686 2 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원         237
                   3 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원       231
                   1 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원       267
  -   D9     954 2 인천광역시 남동구 구월동 428-5답 일원       294
                   3 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원       393
                   1 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원     221
  -   D10    879 23 인천광역시  남동구 구월동 448-3전 일원     225
                     인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원     218
                   4 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원     215
                   1 인천광역시 남동구 구월동 448-2전 일원     248
                   2 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원     258
                   3 인천광역시 남동구 구월동 527전 일원       237
  -   D11   1,919 45 인천광역시 남동구 구월동 526전 일원       232
                     인천광역시 남동구 구월동 492전 일원       230
                   6 인천광역시 남동구 구월동 492전 일원       239
                   7 인천광역시 남동구 구월동 448-4전 일원     237
                   8 인천광역시 남동구 구월동 448-5전 일원     238
∙변경
 도면 가구 면적                  획 지                           비고
 번호 번호 (㎡) 번호             위 치                  면적(㎡)
   합 계 14,433 -            -                    14,433    -
  - D1 2,585 12 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원
                인천광역시 남동구 구월동 541전 일원
                                                   231 획지분할불가
                                                   219
                       84
제18595호                 관        보         2015. 9. 11.(금요일)
 도면 가구      면적                  획 지                   비고
 번호 번호      (㎡) 번호             위 치           면적(㎡)
                   3 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      218
                   4 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      218
                   5 인천광역시 남동구 구월동 542잡 일원      220
                   6 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      219
                   7 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      219
                   8 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      231
                   9 인천광역시 남동구 구월동 543전 일원      202
                  10 인천광역시 남동구 구월동 543전 일원      202
                  11 인천광역시 남동구 구월동 542잡 일원      203
                  12 인천광역시 남동구 구월동 542잡 일원      203
                   1 인천광역시 남동구 구월동 855-3전 일원    267
                   2 인천광역시 남동구 구월동 452-6전 일원    248
  -   D2    1,259 3 인천광역시 남동구 구월동 454-5전 일원     248
                   4 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원    248
                   5 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원    248
                   1 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원    282
  -   D3     895 2 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원      282
                   3 인천광역시 남동구 구월동 454-6전 일원    331
                   1 인천광역시 남동구 구월동 454-7전 일원    268
                   2 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원      246
  -   D4    1,512 34 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 455-2답 일원
                                                265
                                                254
                   5 인천광역시 남동구 구월동 455-2답 일원    235 및 인접필지
                   6 인천광역시 남동구 구월동 455-2답 일원    244
  -   D5     552 12 인천광역시  남동구 구월동 455-1답 일원    286 합필불가
                     인천광역시 남동구 구월동 455-1답 일원    266
                   1 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원      247
                   2 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원      259
  -   D6           3 인천광역시 남동구  구월동 460전 일원
            1,558 4 인천광역시 남동구 구월동 457-2전 일원     277
                                                243
                   5 인천광역시 남동구 구월동 457-2전 일원    261
                   6 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원      271
                   1 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      270
                   2 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      282
  -   D7    1,634 34 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 457답 일원
                                                283
                                                257
                   5 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      269
                   6 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원      273
                   1 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      218
  -   D8     686 2 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원        237
                   3 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원      231
                   1 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      267
  -   D9     954 2 인천광역시 남동구 구월동 428-5답 일원      294
                   3 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      393
                   1 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원    221
  -   D10    879 2 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원      225
                   3 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원    218
                            85
제18595호                 관        보           2015. 9. 11.(금요일)
 도면 가구     면적                 획 지                      비고
 번호 번호     (㎡) 번호            위 치             면적(㎡)
                 4 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원       215
                 1 인천광역시 남동구 구월동 448-2전 일원       248
                 2 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원       258
                 3 인천광역시 남동구 구월동 527전 일원         237
   - D11 1,919 45 인천광역시  남동구 구월동 526전 일원
                   인천광역시 남동구 구월동 492전 일원
                                                 232
                                                 230
                 6 인천광역시 남동구 구월동 492전 일원         239
                 7 인천광역시 남동구 구월동 448-4전 일원       237
                 8 인천광역시 남동구 구월동 448-5전 일원       238
2) 근린생활시설용지(변경)
∙기정
  도면 가구 면적                    획 지                      비고
  번호 번호 (㎡) 번호               위 치             면적(㎡)
    합 계   10,740 -            -               10,740    -
                 1 인천광역시 남동구 구월동 558-3전 일원       325
   - 근생1 944 2 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원             299
                 3 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원         320
                 1 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원         343
                 2 인천광역시 남동구  구월동 853-2전
   - 근생2 1,411 3 인천광역시 남동구 구월동 853-2전 일원 일원      338
                                                 341
                 4 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원         389
   - 근생3 927 12 인천광역시    남동구 구월동 460전 일원
                   인천광역시 남동구 구월동 459답 일원
                                                 459 지구단위계획
                                                 468 결정도상의
                 1 인천광역시 남동구 구월동 459답 일원         386 가능선에
                                                      대지분할
                                                          따라
   - 근생4 1,225 2 인천광역시 남동구 구월동 459답 일원           377 획지분할가능
                 3 인천광역시 남동구 구월동 459답 일원         462    및
                 1 인천광역시 남동구  구월동 730-2임 일원      627 인접 2개필지
   - 근생5 1,265 2 인천광역시 남동구 구월동 730-2임 일원         638 합필 가능
   - 근생6 903 1 인천광역시 남동구 구월동 594-9전 일원           903
                 1 인천광역시 남동구  구월동 595-14전
   - 근생7 970 2 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원   일원     475
                                                 495
                 1 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원      507
   - 근생8 1,502 2 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원        488
                 3 인천광역시 남동구 구월동 595-10임 일원      507
   - 근생9 1,593 1 인천광역시 남동구 구월동 593-1전 일원       1,593
∙변경
  도면 가구 면적                    획 지                      비고
  번호 번호 (㎡) 번호               위 치             면적(㎡)
    합 계   10,740 -            -               10,740    -
                 1 인천광역시 남동구 구월동 558-3전 일원       325
   - 근생1 944 2 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원             299
                 3 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원         320
                 1 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원         343 획지분할불가
   - 근생2 1,411 23 인천광역시  남동구 구월동 853-2전 일원
                   인천광역시 남동구 구월동 853-2전 일원
                                                 338
                                                 341
                 4 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원         389
                          86
제18595호                   관         보           2015. 9. 11.(금요일)
  -   근생3     927 12 인천광역시 남동구 구월동 460전 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 459답 일원
                                                     459
                                                     468
                   1 인천광역시 남동구 구월동 459답 일원           386
   - 근생4 1,225 2 인천광역시 남동구 구월동 459답 일원               377
                   3 인천광역시 남동구 구월동 459답 일원           462
   - 근생5 1,265 12 인천광역시    남동구 구월동 730-2임 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 730-2임 일원
                                                     627
                                                     638
   - 근생6 903 1 인천광역시 남동구 구월동 594-9전 일원               903
                   1 인천광역시 남동구   구월동  595-14전
   - 근생7 970 2 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원       일원     475
                                                     495
                   1 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원        507
   - 근생8 1,502 2 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원            488
                   3 인천광역시 남동구 구월동 595-10임 일원        507
   - 근생9 1,593 12 인천광역시    남동구 구월동 593-1전 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 593-1전 일원
                                                     789
                                                     604
3) 공동주택용지(변경없음) : 게재생략
4) 도시형생활주택용지(변경없음) : 게재생략
5) 상업업무용지(변경)
∙기정
  도면 가구 면적                        획 지                      비고
  번호 번호 (㎡) 번호                  위 치              면적(㎡)
    합 계    34,268 -               -               34,268    -
    소 계    29,039 -               -               29,039    -
   - 상업1 2,406 12 인천광역시    남동구 구월동 462전 일원
                     인천광역시 남동구 구월동 461-2전 일원
                                                   1,231
                                                   1,175
   - 상업2 2,254 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원             2,254
   - 상업3 1,049 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원             1,049
   - 상업4 1,049 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원             1,049
                   1 인천광역시 남동구 구월동 461-2전 일원         688
                   2 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원           907
   - 상업5 3,608 3 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원               661
                   4 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원           661 지구단위계획
                   5 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원           691 결정도상의
                   1 인천광역시 남동구 구월동 465-1전 일원              대지분할
                                                     761 가능선에
   - 상업6 2,308 2 인천광역시 남동구 구월동 465-1전 일원                      따라
                                                     760 획지분할가능
                   3 인천광역시 남동구 구월동 784-4전 일원         787    및
   - 상업7 1,076 1 인천광역시 남동구 구월동 465-5전 일원           1,076 인접 2개필지
   - 상업8 1,076 1 인천광역시 남동구 구월동 466전 일원             1,076 합필 가능
                   1 인천광역시 남동구   구월동 467전
   - 상업9 1,700 2 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원     일원        801
                                                     899
                   1 인천광역시 남동구 구월동 786답 일원         1,626
   - 상업10 3,266 2 인천광역시 남동구 구월동 787-3답 일원            827
                   3 인천광역시 남동구 구월동 786답 일원           813
   - 상업11 2,995 1 인천광역시 남동구 구월동 785전 일원            2,995
   - 상업12 3,370 1 인천광역시 남동구 구월동 783전 일원            3,370
   - 상업13 2,882 1 인천광역시 남동구 구월동 779-2전 일원          2,882
                             87
제18595호                      관          보            2015. 9. 11.(금요일)
     소 계    5,229 -                    -                  5,229 -
   - 업무1 5,229 12 인천광역시         남동구 구월동 472-1전 일원
                          인천 남동구 구월동 472-4전 일원
                                                          3,029 획지분할불가
                                                          2,200
6) 자족기능확보시설용지(변경)
∙기정
  도면 가구 면적                             획 지                          비고
  번호 번호 (㎡)                       위 치               면적(㎡)
     합 계    7,778                   -                     7,778      -
                                                                 지구단위계획
                                                                  결정도상의
   - 자족1 7,778 인천광역시 남동구 구월동 796전 일원                      7,778 대지분할
                                                                가능선에 따라
                                                                 획지분할가능
∙변경
  도면 가구 면적                             획 지                          비고
  번호 번호 (㎡) 번호                       위 치            면적(㎡)
     합 계    7,778 -                    -                  7,778      -
                        1 남동구 구월동 796전 일원         1 ,8 3 3

   - 자족1 7,778 23 남동구         구월동 796전 일원
                          남동구 구월동 796-2전 일원
                                                  2 ,0 4 3
                                                  2 ,0 0 1
                                                                 획지분할불가
                        4 남동구 구월동 796-2전 일원       1 ,9 0 1

7) 복합커뮤니티용지(변경없음) : 게재생략
8) 공공청사용지(변경없음) : 게재생략
9) 학교용지(변경)
∙기정
   도면 가구 면적(㎡)                           획 지                        비고
   번호 번호                             위 치            면적(㎡)
      합 계        36,336                -              36,336         -
    -     학1 12,348 인천광역시 남동구 구월동 466-1학 일원 12,348
    -     학2 11,988 인천광역시 남동구 구월동 451학 일원             11,988 획지분할불가
    -     학3 12,000 인천광역시 남동구 구월동 729-8전 일원 12,000
∙변경
   도면 가구 면적(㎡)                           획 지                        비고
   번호 번호                             위 치            면적(㎡)
      합 계        36,238                -              36,238         -
    -     학1 12,337 인천광역시 남동구 구월동 466-1학 일원 12,337
    -     학2 11,946 인천광역시 남동구 구월동 451학 일원             11,946 획지분할불가
    -     학3 12,000 인천광역시 남동구 구월동 729-8전 일원 12,000
10) 유치원용지(변경없음) : 게재생략
11) 종교시설용지(변경없음) : 게재생략
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 12) 주차장용지(변경)
 ∙기정
    도면 가구 면적(㎡)                            획 지                  비고
    번호 번호                              위 치           면적(㎡)
         합 계        6,509               -               6,509    -
     -      주1      1,349 인천광역시 남동구 구월동 543전 일원         1,349
     -      주2        410 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원           410
     -      주3      2,409 인천광역시 남동구 구월동 465-4전 일원       2,409 획지분할불가
     -      주4      1,459 인천광역시 남동구 구월동 472-5전 일원       1,459
     -      주5        882 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원        882
 ∙변경
    도면 가구 면적(㎡)                            획 지                  비고
    번호 번호                              위 치           면적(㎡)
         합 계        6,644                -              6,644    -
      -      주1       539 인천광역시 남동구 구월동 543전 일원           539
      -      주2       410 인천광역시 남동구 구월동 854전 일원           410
      -      주3     2,409 인천광역시 남동구 구월동 465-4전 일원       2,409 획지분할불가
      -      주4     1,459 인천광역시 남동구 구월동 472-5전 일원       1,459
      -      주5       882 인천광역시 남동구 구월동 595-23전 일원        882
      -      주6       945 인천광역시 남동구 구월동 428-1전 일원         945
 13) 교육문화시설용지(변경없음) : 게재생략
 14) 기타시설용지(변경없음)
  ○ 위험물저장 및 처리시설(변경없음) : 게재생략
  ○ 가스공급설비(변경없음) : 게재생략
 15) 자족 및 유통판매시설용지(변경없음) : 게재생략
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서
 1) 단독주택용지(변경)
   ○ 필지형단독주택(제1종일반주거지역)(변경)
   ∙기정
     구 분                       계       획      내    용
   (가구번호)
                          ∙「건축법 시행령」 별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                          ∙「건축법 시행령」 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
                          ∙「건축법 시행령」 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목 내지
                    허용 라목(옥외철탑이 설치된 골프연습장제외), 마목 중 종교집회장, 바목
              용도 용도 ※ 내지       자목(노래연습장제외)
                            단 이주자택지에 한하여 건축물연면적의 2/5범위내에서 1층 이하에
       D1                   「건축법 시행령」 별표1 제3호 및 제4호의 제1·2종 근린생활시설 허용
        ~                  - 지하층 주거용도 불허
                    불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
       D9           용도 ∙「학교보건법」 등 관계법령에 따라 당해 필지에 불허되는 용도
                건폐율 ∙ 60% 이하
                용적률 ∙ 200% 이하
                 높이       ∙ 4층 이하 (필로티구조 포함)
               허용세대수 ∙ 6가구 이하 (근린생활시설 설치시 5가구 이하)
                 배치       ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍․전면가로를 고려하여 배치
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  구 분                 계     획      내      용
 (가구번호)
                 ∙ 지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10
                   분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주
           형태      변과 조화를 이루어 야 함
                 ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                   은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스 배
                   관은 외부노출 가능
                 ∙ 지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계
                   통의 원색의 사용을 지양
           색채    ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
                   단독주택용지 및 근린생활시설용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세
                   련되도록 하여야 함
                 ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
          건축선    ∙ 건축한계선의 위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정
                   도”에 따름
           기타    ∙ 필지형 단독주택용지에는 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시
                   설의 도입을 권장함
 ∙변경
  구 분                계       획     내      용
 (가구번호)
                ∙「건축법 시행령」 별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                ∙「건축법 시행령」 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
             허용 ∙「건축법
                  바목, 아목
                        시행령」 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 나목, 라목,
                         내지 자목, 카목 내지 하목, 너목에 한함
        용도   용도 ※ 단 이주자택지에 한하여 건축물연면적의 2/5범위내에서 1층 이하에
                  「건축법 시행령」 별표1 제3호 및 제4호의 제1·2종 근린생활시설 허용
                 - 지하층 주거용도 불허
             불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
             용도 ∙「학교보건법」 등 관계법령에 따라 당해 필지에 불허되는 용도
         건폐율 ∙ 60% 이하
         용적률 ∙ 200% 이하
          높이    ∙ 4층 이하 (필로티구조 포함)
   D1   허용세대수   ∙ 6가구 이하 (근린생활시설 설치시 5가구 이하)
          배치    ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍․전면가로를 고려하여 배치
    ~           ∙ 지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10
                  분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주
   D9     형태      변과 조화를 이루어 야 함
                ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                  은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스 배
                  관은 외부노출 가능
                ∙ 지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계
                  통의 원색의 사용을 지양
          색채    ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
                  단독주택용지 및 근린생활시설용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세
                  련되도록 하여야 함
                ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
         건축선 ∙ 도”에건축한계선의 위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정
                      따름
          기타    ∙ 필지형 단독주택용지에는 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시
                  설의 도입을 권장함
 ○ 필지형단독주택(제2종전용주거지역)(변경없음) : 게재생략
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2) 공동주택용지(제3종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
3) 도시형생활주택용지(일반상업지역)(변경없음) : 게재생략
4) 상업업무용지(일반상업지역)(변경없음) : 게재생략
5) 근린생활시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
6) 공공시설용지(제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
7) 학교용지(제2종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
8) 유치원용지(제2종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
9) 주차장용지(제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역)(변경)
∙기정
   구 분                  계          획      내     용
  (가구번호)
                  ∙ 주차전용건물일 경우 「주차장법 시행령」에 의해 지상층 건축물 연면
                    적 중 주차장 비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사
                    용되는 부분이 「건축법 시행령」[별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린
                    생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관
                    련시설인 경우에는 지상층 건축물 연면적 중 주차장으로 사용되는 부
              허용 분의 비율이 70%이상이어야 함
              용도 ∙ 노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법
         용도         시행규칙」 제6조의 4항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면
                    적의 20%미만에 한한다.
                    1. 관리사무소․휴게소 및 공중화장실
                    2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                    3. 노외주차장의 관리․운영상 필요한 편의시설
              불허 ∙∙「학교보건법」
                    허용용도 이외의 용도
              용도 도시계획조례」에및따라        「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「인천광역시
                                      당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
    주1     건폐율 ∙ 80% 이하
           용적률 ∙∙ 주1,   주2, 주5 : 250% 이하
                    주3, 주4 : 400% 이하
    ~
                  ∙ 주1, 주2 : 4층 이하
    주5      높이    ∙ 주5 : 5층 이하
                  ∙ 주3 : 7층 이하
                  ∙ 주4 : 8층 이하
            배치                              -
                  ∙ 주차전용건축물을 건축할 경우 건축물 방향으로 건축물을 개방(창문포
            형태      함) 해서는 안됨. 단, 주차장 이외의 용도는 제외
                  ∙ 생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장함
                  ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며 경
            색채      관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                  ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도
                    록함
                  ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한
                    건축한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보
           건축선      토록 함
                  ∙ 건축한계선의 위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정
                    도”에 따름
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