제1
  762
    5호                           관              보             2
                                                              011
                                                                .11
                                                                  .2.
                                                                    (수요일)
 도면
         위 치     구분                             계   획 내   용
 번호
       D13~D15,
       BD1~BD9,           ∙동탄(2)신도시 상위 개발컨셉인 ‘  한국적 신도시’실현을 위해 지
        근생12,              역적 세계화(Gl
                                   ocal
                                      izat
                                         ion)
                                            를 선도하는 미래지향적 도시경관 창
        근생16,              출 및 랜드마크 형성
       A51~A62, 개발방향
        B5~B12,           ∙그린스쿨( 생태체험학교),파크 골프장,공동 텃밭 등 주민 생활편
         일상1,              익 향상 및 친환경성 제고를 위한 다양한 특화시설 도입 추진
 특별     유5~유7,
 계획    초15,초16,
        초19~21,
 구역     중8~중9,            ∙단독주택용지,공동주택용지 내 건축물의 주택유형,세대수,건폐
                 규모        율,용적률,최고층수 등은 <별표25>에 규정된 내용을 따른다.
        고6,고8,
  6    커2,공공14,
       복8,종13,
       종17,위7,            ∙용지별 지구단위계획 사항( 건축부문,환경부문,경관부문 등)
                                                          은
          배1,              해당 지침도 및 결정조서를 따른다.
        주36~38, 기타사항      ∙상기 내용은 특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 변경될 수
        유보21,
                           있다.
        유보25


     < 별표 25> 신주거문화타운 주택유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(
                                                   기정)
획지              획지면적 세대수 평균   최고  건폐율                       기준
       주택유형                                                         비고
번호               (㎡)  (
                      호) 규모(
                           ㎡)층수(층) (
                                   %)                     용적률 (%)
       합계       1,
                 536,
                    872 13,
                          861    -         -        -         -
D13    점포주택      19,
                   822      56   -         3    60% 이하 180% 이하
D14주거전용(
       일반형)       8,
                   177      23   -         2    50% 이하 80% 이하 저탄소 시범마을
D15주거전용(
       일반형)      43,
                   302     121   -         2    50% 이하 80% 이하 저탄소 시범마을
BD1     블록형      24,
                   493      49   -         3    50% 이하 100% 이하
BD2     블록형      24,
                   469      49   -         3    50% 이하 100% 이하
BD3     블록형      23,
                   875      48   -         3    50% 이하 100% 이하
BD4     블록형      21,
                   314      43   -         3    50% 이하 100% 이하
                                                                  저탄소 시범마을
BD5    블록형       15,
                   152      38    -        3    50% 이하    100% 이하
BD6    블록형       21,
                   766      44    -        3    50% 이하    100% 이하
BD7    블록형       19,
                   811      49    -        3    50% 이하    100% 이하
BD8    블록형       24,
                   039      48    -        3    50% 이하    100% 이하
BD9    블록형       12,
                   558      31    -        3    50% 이하    100% 이하
A51 60초과85㎡이하    72,
                   458     997   109       15   50% 이하    150% 이하 저탄소 시범마을
        소계       63,
                   511     674
A52 60초과85㎡이하    31,
                   756     378   109       15   50% 이하 130% 이하
      85㎡ 초과     31,
                   755     296   139
        소계       70,
                   123     831
A53 60초과85㎡이하    35,
                   062     466   109       15   50% 이하 145% 이하
      85㎡ 초과     35,
                   061     365   139
A54 60초과85㎡이하    76,
                   556     913   109       12   50% 이하 130% 이하
A55 60초과85㎡이하    68,
                   739     788   109       12   50% 이하 125% 이하
A56   85㎡ 초과      93,
                    549    975   139       15   50% 이하 145% 이하
        소계       114,
                    637   1,
                           278
A57 60초과85㎡이하     80,
                    246    957   109       12   50% 이하 130% 이하      유치원
      85㎡ 초과      34,
                    391    321   139
A58   85㎡ 초과      45,
                    952    429   139       15   50% 이하 130% 이하
A59   85㎡ 초과      58,
                    705    549   139       15   50% 이하 130% 이하
A60   85㎡ 초과      32,
                    051    299   139       15   50% 이하 130% 이하

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