제17918호                    관         보           2012. 12. 28.(금요일)
도면번호       위치        구 분                      계획 내용
                           ․ 공동주택단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같음
                           - 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어
                             린이놀이터, 운동시설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의
                             경우 필로티 및 출입구에 인접하여 설치하도록 함
                   자전거 보관소 - 자전거보관소의 설치규모는 1개소당 주동세대수당 0.3대, 상가
                             30대, 관리소 15대, 어린이놀이터 및 운동시설 10대 이상으로 설
                             치하도록 함
                           ․ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은‘자전거이용시설의구
                            조․시설기준에관한규칙’제16조의 규정에 따름
                           ․ 부대복리시설은 ‘주택건설기준등에관한 규정’의 제25조 내지 제
                            55조에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 함
                           ․ 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 설치기준은 다음 각 호의
                            기준을 따르도록 함
                    부대복리   - 근린생활시설 등은 각 블럭마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으
                     시설      로  함. 단, 규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가
                             있을 경우, 소규모 분산상가를 별도로 설치할 수 있음
                           - 단지 내 근린생활시설 등은 단지가 생활가로 면해 있는 경우에
                             는 ‘연도형 아파트’에 우선 배치할 것
                           ․ 복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자
                            전용도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 함
                           ․ 단지내 조경면적이라 함은 녹지면적과 조경시설면적 (휴게소, 어
                            린이 놀이터, 운동장, 수경시설, 보행광장, 3m이상 보행전용통로
                            등)을 합산한 면적을 말함
                           ․ 각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별
                            대지면적에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보하여야 함. 다만, 주
                            택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니함
                           - 전용면적 85㎡ 이하 부분 : 40% 이상 (단, 60㎡ 이하 부분은
                             30% 이상)
                           - 전용면적 85㎡ 초과 부분 : 50% 이상
 1 16
A ~A       1 16
          A ~A             ․ 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을
 18 54     18 54            권장함
A ~A
 56 66
          A ~A
           56 66           ․ 어린이 놀이터의 경우 다음의 기준을 준수할 것을 권장함
A ~A      A ~A
                           - 어린이가 가급적 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근
                             할 수 있도록 함
                           - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목
                             관목류를 밀식한 생울타리의 설치를 권장함
                           - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고
                             모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록
                             으로 포장할 것을 권장함
                           - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편
                             리하도록 설계하여야 함
                   단지 내 조경 - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이
                             시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장함
                           ․ 공동주택용지 내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을
                            권장함
                           - 보행자전용도로변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계
                             절감을 느낄 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋
                             은 수종을 식재
                           - 보행자 전용도로변 녹지 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도
                             록 통합설계를 검토하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하
                             되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절
                             감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장함
                           - 단지 외곽도로 경계부녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과
                             하부식생을 조성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로
                             별 테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경
                             관이 창출될 수 있도록 함
                           - 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계
                             절에 따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류
                             를 중심으로 하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재
                           - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는
                             낙엽수로 식재
                           ․ 단지 내 녹지는 인근 근린공원을 비롯해, 학교의 녹지와 통합설
                            계가 이루어지도록 함
                               700