제18403호                                관                         보                       2014. 12. 5.(금요일)
다. 주 건 용지
   택   설


1) 일 단 주 용지(변경)
   반   독   택


■ 1블록 (R1 포주 )
  D-           -점   택


  도면       위치       구분                                                      계획내용
  번호
                                • 단 주 (다중주 제외)
                                      독     택               택

                                •  포주 (건 법시행령 표1 제3호의 제1종 근 생 시 , 제4호
                                    점       택         축                 별                             린   활       설

                                  의 제2종 근 생 시 중 가목 내지 목, 아목, 자목, 목(
                                                      린     활       설                     바                       타       노

                                  래 장에 한한다))
                                        연습

                                                                                 ⇒

                 용도 허용 • 제포주   (건 법시행령 표1 제3호의 제1종 근 생 시 , 제4호의
                           2종 근 생 시
                                    점       택       축

                                       중 가목, 나목, 라목 내지 하목, 러목( 래
                                                린       활       설
                                                                        별                             린   활   설

                                                                                                                      노

                            장에 한한다))연습

                         ※ 가목, 나목 및 사목의 인터넷      터게임시 제공 소는 닥                        컴퓨               설       업        바

                            면적 합계 300제곱 터 에 한함                        미         미만

                       • 지하층은 주거 또는 교 용도로 사용할 수 없다.
                    불허 • 허용용도 이외의 용도
                                                                      육



                  건폐                      60% 이하
                  용적                     150% 이하
                            율



                                          3층 이하
                            률



                   높이             단, 공법에 의한 장애물제한표면 내는        항

                                 < 표4> 행안전 역 높이 제한에 따른다.
                       • 건 한계선이 지정된 지는 건 물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                                                        별           비           구

                                      축                             획           축

       D-1A(⑦블록)     및 으로부터 지 도상에 표기된 이상으로 후퇴하여 건 하여 한다.
                                                    침                       폭                             축       야

                  건 선 • 건 한계선의 위 와 은 지 도에 의한다.
                    배치


      D-1B(④블록
                        축             축                     치       폭           침

                         - 1m 건 한계선 지정
         ⑥블록)
                                                축

                       •   포주       점       택

   R1
      D-1C(①블록,
                         -   포주 이라 함은 건물의 일부를 근 생 시 용도로 사용하는
                                        점       택                                         린   활       설


      ②블록,③블록,
                           주 으로서, 근 생 시 용도로의 사용은 1층과 지하층에 한한다.
                                          택                 린     활     설


      ④블록,⑤블록,           - 근 생 시 용도로 사용되는 닥면적의 합계가
                                            린   활       설  면적(지하                     바                    총 연

      ⑥블록,⑦블록              층 포함)의 40%를 초과하여 할 수 없다. 또한, 주차 등을                        설치

      ,⑧블록,⑨블록)            이유로 조성된 1층부 피로 부분에 대한 용도로의 전환                         티                    타

                           은 일체 불허한다.
                                •   외벽의 료, 형    재           태

                                    - 지상에   출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                                                    노


                    형 및               건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 리하되, 기존건                                  처                   축


                     외관
                        태
                                      물 또는 개발 정 건 물로 인해 외부에 출되지 는 부분은
                                                          예         축                         노               않

                                      그러하지 아니한다.
                                    -  포주 건 물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 시형
                                        점         택       축                                                           투

                                      벽면으로 하고, 셔터는 시형 셔터를      록 한다.        투                 설치토

                                    -  시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 시가 가 록 제작된
                                        투                                                     투           능토

                                      셔터를 말한다.
                                    - 건물의 벽체나 지붕   화를 권장하며, 건 물의 료는 가급적 녹                         축       재

                                      자 료를 사용하도록 권장한다.
                                          연재



                                • 1   층 닥높이
                                          바

                                    - 1 층 닥의 마 높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를
                                              바             감

                                       제외하고는 전면도로 평 지 고와의 차이를 10㎝ 이내로 한다.   균    반


                                                    265