제19109호(그2)             관         보         2017. 10. 13.(금요일)
구 분                           내 용
     ∙우수활용시설은 우수저류시설, 우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비로 분류되며, 조
      성시에는 가급적 수생 비오톱, 저류기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외 친수공간을
      설치하도록 권장한다.
     ∙공동주택용지에는 우수활용시설을 설치하는 것을 권장하며, 우수활용시설의 용량은 가
      정용수의 용도별 사용량의 50%에 해당하는 용량 이상을 확보하여야 한다. 우수활용시
우수활용 설용량 산출은 다음 산식에 의거한다.
 시설 - 산식 : 우수활용시설용량(V) = 계획세대수 × 2.5(인/세대) × 170(ℓ/인·일) × 0.5
        주) 2008년 한국상하수도협회 통계에 따르면 1인 1일 가정용수 용도별 사용량은
           173.3ℓ/인·일이나 본 조서에서는 가정용수 사용량 감소추세를 감안하여 170ℓ/
           인·일을 적용하여 산정
     ∙물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 제8조에 의거하여 해당시설에 대하여는 관련법
      에 따라 빗물 이용 시설을 설치하여야 한다.
     ∙수도법  제15조에 의거하여 해당되는 건축물에는 관련법에 따라 절수 설비 및 절수 기
절수시설 기를 설치하여야      한다.
          < 별표 15 > 범죄예방 안전도시(CPTED) 적용기준 (변경없음)
 구 분                           내 용
     ∙이
      계를  조서통한이외에     관련법규 및 조례, 「범죄예방을
                   범죄예방방안(경찰청)」등의   규정을   위한 설계지침(경찰청)」,
                                         준용하여야  하며,      「환경설
                                                    「동탄(2) 신도시
      경관상세계획」에서 관련 내용이 수립될 경우 이를 반영하여야 한다.
     ∙경관상세계획의
      경우 지구단위계획을      내용이이행한
                          본 조서와
                             것으로 상이한
                                  본다. 경우, 경관상세계획의 내용을 따르며, 이
     ∙건물의
      록 설계되어야 형태를 한다.결정하거나 주변 시설물을 배치할 때는 자연적 감시가 잘 이루어지도
기본방향 ∙조경,
      되도록울타리, 설계한다.표지 등과 같은 건물이나 공원 등의 시설물은 자연적 접근통제가 잘
     ∙건물이나
      강화하는 방향으로 공원 등을설계한다.
                        설계할 때는 공적공간과 사적공간을 명확히 구분하여 영역성을
     ∙도시공간구조를
      의 활동이 활성화다양화하거나  되도록 해야 건물
                              한다. 내에 다양한 상가, 사무실을 유치하여 지역주민
     ∙보행자      통행이
      (glare-free)    많은 지역은
                   보행자燈을  사용하고사물을
                                조명의쉽게종류는
                                       인식할색채의
                                            수 표현과
                                              있도록 구분이
                                                  가능한 가능한
                                                       눈부심방지것을
      사용하도록 한다.
   조경 ∙창문은 가리지 않도록 식재하되, 상층부 창문 및 발코니와의 거리를 확보하여 수목
    및 을 이용한 외부인의 침입을 예방할 수 있도록 한다.
단독 식재 ∙과도하게 식재하여 사각지대가 생기거나, 정원조명을 가리지 않도록 권장한다.
주택 건축의 ∙담장의 형태는 사람이 서 있을 수 없는 구조로 설계하며, 주택 침입 시 발판이 되지
용지 설계 않도록 배치하여야 한다.
    및 ∙일반유리보다는 강화유리의 사용을 고려하여야 한다.
   건축
   조명 ∙출입구나    현관은 동작감응형 스포트라이트 설치를 고려하여야 한다.
       ∙건물의 좌우측면이나 뒤편의 사각지역에도 보안등 설치를 고려하여야 한다.
       ∙단지 진출입로에 경비초소, 차량통행차단기를 설치한다.
       ∙단지  경계부에
        설치하고,   담장  담장을
                     대신  설치하는
                        식재할  경우경우수목투시성
                                    사이로재료를
                                        통행이사용하거나
                                             불가능한 틈이
                                                   관목을있는식재하거나
                                                         울타리를
공동 단지 고저차를 두어야 한다.
주택 내 ∙주동 앞 정원에는 관목을 식재하며 수고는 창문아래 높이를 유지하고, 주변에 식재
        한 교목은 캐노피를 2m 이상으로 하여 시야를 확보하도록 한다.
용지 외부 ∙주동의
   공간 하여 배치하되,출입구는출입차단기,
                      인접 아파트감시장치(CCTV)
                             주호에서 볼 수등의있는방범장치
                                         곳에 주차장  및 보행자도로와
                                               설치를         인접
                                                   고려하여야 한다.
       ∙단지
        하고, 내낮은공원관목,및 울타리,
                      놀이터는포장출입구
                              등으로주변지역을
                                    또는 구분할
                                       주동에서수 내려다볼  수 있는 곳에 설치
                                             있도록 한다.
       ∙지하주차장 출구 주위에는 가능한 조경수를 식재하지 않는 것을 고려하여야 한다.
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