제18772호                           관            보               2016. 6. 1.(수요일)
<붙임 1> 도시관리계획 결정에 관한 사항 (변경)
 1. 용도지역 지구의 세분 및 세분된 용도지역 지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
   가. 화성시 총괄용도지역 결정조서(변경)
       구 분                       면          적(k㎡)                   구성비          비고
                   고시           기정           변경           변경후 (%)
       합 계          844.000 844.000                    - 844.000 100.0
  주        계         52.177 51.650 증) 0.177 51.827                       6.2
  거 전용주거지역            3.106         3.587 증) 0.351            3.938      0.5
  지 일반주거지역           43.625 42.478 감) 0.548 41.930                       5.0
  역 준주거지역             5.447         5.585 증) 0.374            5.959      0.7
  상 중심상업지역 계          5.631         5.903 감) 0.231            5.672      0.6
  업 일반상업지역            1.254         1.310              -      1.310      0.1
  지 근린상업지역            3.653         3.590 감) 0.231            3.359      0.4
  역 유통상업지역            0.725         1.003              -      1.003      0.1 개발계획 및 실시계획
                          -             -              -          -        -
  공        계         14.286 14.565 증) 0.150 14.715                       1.8 변경에 따른 변경
  업 전용공업지역                -             -              -          -        -
  지 일반공업지역           12.046 13.371                     - 13.371          1.6
  역 준공업지역             2.240         1.194 증) 0.150            1.344      0.2
  녹        계        241.115 241.567 감) 0.111 241.456 28.6
  지 보전녹지지역            6.960         6.960              -      6.960      0.8
  지 생산녹지지역           26.193 25.118                     - 25.118          3.0
  역 자연녹지지역          207.962 209.489 감) 0.111 209.378 24.8
    도시지역(미세분)         2.916         2.891              -      2.891      0.3
           계
  관 관리지역(미세분)       282.495 282.078 감) 0.001 282.077 33.4
  리 보전관리지역            2.477         0.248              -      0.248        -
  지 생산관리지역           56.108 55.705 감) 0.001 55.704                       6.6
  역 계획관리지역           48.157        47.967  감)      0.004     47.963      5.7
                    175.753 178.158 증) 0.004 178.162 21.1
    농 림 지 역         134.732 135.019                    - 135.019 16.0
    자연환경보전지역          4.876         4.876              -      4.876      0.6
    미 지 정           105.770 105.451 증) 0.016 105.467 12.5
 주1) 고시 용도지역은 서울청 고시 제2015-48호(‘15.3.10)로 고시된 송산그린시티 실시계획 3차 변경 승인고
      시 면적임
 주2) 기정 용도지역은 화성시 고시 제2015-554호(‘15.12.10)로 고시된 2020 화성도시관리계획(재정비) 결정
     (변경) 고시 면적으로 화성시 총면적 1.126㎢ 중 해면부(282㎢)가 미포함된 면적임
   나. 시화2단계(송산그린시티) 개발사업 용도지역 결정조서(변경)
        구 분                        면          적(㎡)                  구성비         비고
                       기정                 변경             변경후         (%)
        합 계             55,600,540 감) 15,726 55,584,814 100.0
            계           10,442,205 감) 176,299 10,618,504 19.1
       전 용 소1 종계         2,225,676 증) 350,747
                         2,225,676     증)    350,747
                                                          2,576,423 4.6
                                                          2,576,423 4.6
   주 주거지역 2 종                    -                 -              -       -
   거          소계         7,581,589 감) 547,990             7,033,599 12.6 개발계획 변경에
                                                                                  및 실시계획
                                                                                  따른 변경
   지 일 반 1종              1,173,192 증) 186,652             1,359,844 2.4
   역 주거지역 2 종            3,779,734 감) 55,633              3,724,101 6.7
              3종         2,628,663 감) 679,009             1,949,654 3.5
       준주거지역               634,940 증) 373,542             1,008,482 1.8
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