yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18289호               관        보         2014. 6. 20.(금요일)
 ◦ 공원 계획 (변경)
      구 분        번호          위 치        면 적(㎡)      비 고
    계      기정     -          1개소          19,265      -
           변경     -          1개소          12,192
   공 원 기정  변경
                  1
                  1
                       구로구 오류동 66철 일원
                       구로구 오류동 66철 일원
                                          19,265 ⋅철도 중복결정
                                          12,192 (인공지반)
※ 공원일부는 경인선 철도선로 상부에 인공지반을 설치하여 조성
 ◦ 복합커뮤니티시설계획 (신규)
      구 분        번호           위 치        면 적(㎡) 비 고
        계          -          1개소           5,252
   복합커뮤니티시설        1    구로구 오류동 66철 일원      5,252
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)
 1) 탄소배출여건 분석
  ◦ 사업지구 온실가스 배출
   - 철도역사, 업무시설, 기숙사 및 어린이집 등의 각 시설물 난방시 가스연료 사용과 전력에너
     지 사용으로 인한 온실가스 배출이 있음
  ◦ 사업지구 흡수현황
   - 사업지구내 흡수원은 식재수목 및 자연지반에서 일부 온실가스를 흡수하고 있음
 2) 탄소감축 목표 설정
  ◦ 기존 철로로 인한 단절된 구간을 연결하고자 인공지반을 통해 연결하고 철로가 없는 구간은
     공동주택, 광장 및 공원계획을 통해 최대한의 자연지반녹지 확보
  ◦ 신․재생에너지, 투수성 포장재료, 옥상녹화 및 인공지반 상부 공원 조성으로 탄소 배출량
     최소화
 3) 녹색도시 기반구축에 관한 계획
  ◦ 주변지역의 공원·녹지와 연계되는 대상지 남북을 관통하는 공원 조성
  ◦ 기성시가지임을 고려하여 기존 자연식생구조와 연계된 수종 도입
  ◦ 친환경 시설물 설치
   - 인간과 자연이 소통하는 친환경시설 설치
   - 태양광 활용하여 신재생 에너지 이용
 4) 탄소감축기반 구축에 관한 계획
  ◦ 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지 및 주차장 조명등에 LED설비 도입
  ◦ 환경 친화적 자재 및 고효율 에너지 자제의 활용을 적극 권장
  ◦ 총 주차구획의 일부를 환경친화적 차량 우선 주차구획으로 확보
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 3] (도면생략)
자. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
   그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 1]
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제18289호                        관           보             2014. 6. 20.(금요일)
 차. 다른 법률의 의제사항 고시 (도면생략)
  1) 행복주택건설을 위한 오류동 주택지구 내 공공시설 건축허가
   건축구분 신 축
    건축주 한국토지주택공사
   대지위치 서울특별시 구로구 오류동 64-1번지 일원
   대지면적 5,252.00㎡
   건축물명 행복주택건설을    위한 오류동
          주택지구 내 공공시설         주용도  복합커뮤니티시설
                                   (경로당, 보육시설 등)
   건축면적 2,505.67㎡             건폐율 47.71％
  연면적 합계 6,231.31㎡            용적률 79.72％

   2) 행복주택건설을 위한 오류동 주택지구 내 철도시설 건축허가
    건축구분 신 축
     건축주 한국토지주택공사
    대지위치 서울특별시 구로구 오류동 64-4번지 일원
    대지면적 6,341.00㎡
    건축물명 행복주택건설을    위한 오류동
           주택지구 내 철도시설           주용도 운수시설-철도시설
                                        (철도시설, 직장어린이집)
    건축면적 2,884.46㎡               건폐율 45.49％
  연면적 합계 7,566.61㎡               용적률 39.39％
[붙임 1] 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세
와 그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소
                           면적(㎡)                  소유자                관계인
     소재지                       편입
연번           지번 지목 공부          면적          성명        주소         지분 성명 주소 권리  비고
    구 동               면적    기정 변경                                        종류
 1 구로구 오류동 33 - 177 철 203 203 203 국(건설교통부)                                  변경없음
 2 구로구 오류동 33 - 179 철 1,647 1,642 1,642 한국철도공사 대전광역시 동구 중앙로240              변경없음
 3 구로구 오류동 33 - 186 철    72 72 72 국(건설교통부)                                  변경없음
 4 구로구 오류동 64 - 1 철 21,810 21,810 21,546 한국철도공사 대전광역시 동구 중앙로240             일부제척
 5 구로구 오류동 64 - 4 철 139 139 139 구로구                                         변경없음
 6 구로구 오류동 64 - 8 철 2,441 2,441 2,441 한국철도공사 대전광역시 동구 중앙로240                변경없음
 7 구로구 오류동 64 - 9 철 166 166 166 국(건설교통부)                                    변경없음
 8 구로구 오류동 64 - 10 철     60 60 60 국(건설교통부)                                  변경없음
 9 구로구 오류동 64 - 11 철 350 350 350 국(건설교통부)                                   변경없음
10 구로구 오류동 64 - 12 철 649 248 0 국(건설교통부)                                     전체제척
11 구로구 오류동 64 - 13 철 123 90 0 국(건설교통부)                                      전체제척
12 구로구 오류동 64 - 14 철 1,439 1,324 276 국(건설교통부)                               일부제척
13 구로구 오류동 64 - 19 철 7,016 7,016 5,705 한국철도공사 대전광역시 동구 중앙로240               일부제척
14 구로구 오류동 65 - 3 철 119 119 119 국(건설교통부)                                    변경없음
15 구로구 오류동 65 - 6 철 8,312 8,312 8,312 한국철도공사 대전광역시 동구 중앙로240                변경없음
16 구로구 오류동 65 - 7 철      78 78 78 국(건설교통부)                                  변경없음
                                      14
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[붙임 2]
          행복주택 건설을 위한 오류동 주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
2. 용도지구 결정 조서
3. 도시계획시설 결정(변경)조서
  가. 교통시설
    1) 도로
    2) 철도
    3) 주차장
  나. 공간시설
    1) 공원
  다. 방재시설
    1) 하천
  라. 환경기초시설
    1) 하수도
4. 용도지역ㆍ지구 결정(변경)도
5. 도시계획시설결정(변경)도
1. 용도지역 결정(변경) 조서
  가. 서울특별시 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
         구 분                     면 적 (㎡)                구성비         비 고
                       기정          변경        변경후         (%)
         합 계         605,958,000       -    605,958,000 100.00
           소 계       309,649,808 감) 2,511 309,647,653 51.10
        제1종 전용주거지역 5,445,969           -      5,445,969   0.90
   주거 제2종   전용주거지역       844,368       -        844,368   0.14
   지역 제1종   일반주거지역 64,593,251
        제2종 일반주거지역 132,927,483
                                       -
                                       -
                                             64,593,251 10.66
                                            132,927,483 21.94
        제3종 일반주거지역 94,174,496          -     94,174,496 15.54
         준주거지역        11,664,241 감) 2,511 11,661,730      1.92 감) 2,511㎡
            소 계       25,970,977       -     25,970,977   4.28
   상업 중   심상업지역          360,078       -        360,078   0.06
   지역 일   반 상 업 지 역 23,246,007
        근린상업지역           807,068
                                       -
                                       -
                                             23,246,007
                                                807,068
                                                          3.83
                                                          0.13
        유 통 상 업 지 역 1,557,824          -      1,557,824   0.26
   공업       소 계       27,613,055 증) 2,511 27,615,566      4.56
   지역 준 공 업 지 역       27,613,055 증) 2,511 27,615,566      4.56 증) 2,511㎡
            소 계      242,724,160       -    242,724,160 40.06
   녹지 보 전 녹 지 지 역         72,300       -         72,300   0.01
   지역 생 산 녹 지 지 역        656,860       -        656,860   0.11
        자 연 녹 지 지 역 241,995,000        -    241,995,000 39.94
    ※ 기정은 국토교통부 고시 제2014-74호(2014.02.17) 행복주택 건설을 위한 오류동 주택지구의 서울
       시 용도지역 결정(변경)조서 사항임
                                    16
제18289호                     관             보          2014. 6. 20.(금요일)
 나. 오류동 주택지구 용도지역 결정(변경) 조서 (변경)
   ◦ 용도지역 결정(변경) 조서
         구 분                  면 적(㎡)               구성비 비고
                    기 정         변 경      변경후        (%)
         합 계                      -
                       87,685 (감 3,546)     87,685 100.00
                                          (84,139) (100.00)
           소 계                 감) 2,511
                       31,950 (감            29,439    33.57
  주거                              2,511)  (29,439) (34.99)
  지역      준주거지역        31,950 감) 2,511      29,439    33.57
                                       (감 2,511)    (29,439)   (34.99)
              소 계             55,068    증) 2,511      57,579     65.67
   공업                                  (감 1,035)    (54,033)   (64.22)
   지역        준공업지역            55,068    증) 2,511      57,579     65.67
                                       (감 1,035)    (54,033)   (64.22)
             소 계                667        -             667      0.76
   상업                                     (-)          (667)    (0.79)
   지역       일반상업지역         667             -             667      0.76
                                          (-)          (667)    (0.79)
    주) ( )는 변경된 대상지내 면적임
   ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
   도면
   표시       위치        용도지역     면 적(㎡)    용적률      결정(변경)사유
   번호               기정    변경              (%)
           서울시     준공업   준주거                   - 오류동 주택지구
    - 구로구66번지오류동
              일원 지역       지역       5,513    400 조성사업에 따른
                                                        용도지역 변경
          서울시      준주거 준공업                            - 오류동 주택지구
    - 64-19번지
       구로구  오류동
              일원    지역     지역           4,478       - 조성사업에 따른
                                                        용도지역 변경
          서울시      준주거 준공업                          - - 지구계 제척에 따른
    - 64-19번지
       구로구  오류동     지역     지역           3,546           기존 용도지역 환원
              일원
2. 용도지구 결정조서 (변경없음)
  가. 미관지구
    ◦ 미관지구 결정조서
    구분 도면표시  지구명 지구의
                  세분     위치       면적
                                  (㎡)     연장
                                           (m)    폭원
                                                  (m)       최초
                                                           결정일       비고
         번호
             남부 미관지구
                  일반 양천구계        70,200   2,925 양측 12m 고시제164호
                                                        서울특별시 -
    기정 ① 순환로                                    (일부편측
                        ~안양교 (1,845) (132) 12m) (‘82.04.22)
    기정 ② 계수       일반   개봉동 307-6 62,016   2,584 양측  12m 서울특별시 -
                                                        고시제250호
             대로 미관지구 ~항동 63-3 (3,311) (277)              (‘06.07.20)
     주) ( )는 대상지내 연장, 면적임
                                 17
제18289호                    관            보           2014. 6. 20.(금요일)
3. 도시계획시설 결정(변경) 조서
  가. 교통시설 (변경)
     1) 도로
     ◦ 도로총괄표
                 합 계        1류        2류        3류
   구분 유 별 노선 연 장 면 적 노선 연 장 면 적 노선 연 장 면 적 노선 연 장 면 적
               수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡)
         합 계 2 675 3,193 - - - - - - 2 675 3,193
   기정 일반 계 2 675 3,193 - - - - - - 2 675 3,193
        도로 소로 2 675 3,193 - - - - - - 2 675 3,193
         합 계 3 740 3,647 - - - 1 65 532 2 675 3,115
   변경 일반 계 3 740 3,647 - - - 1 65 532 2 675 3,115
        도로 소로 3 740 3,647 - - - 1 65 532 2 675 3,115
   ※ 가감속차선 및 가각포함
     ◦ 도로 결정(변경)조서 (변경)
            규모
    구                    연장        종점 사용  주요 최초    비
    분 등급 류별 번호 폭원 기능 (m) 기점           형태 경과지 결정일 고
                (m)
                        773 오류동 64-8 오류동 47-33 일반 - 서울특별시
 기정 소로 3 198 6~12 국지도로 (644)
                                                          철도와일부
                                                    고시제3호 중복결정
                                               도로          (218㎡)
                                                           (‘69.01.18)
                        773 오류동 64-8 오류동 47-33 일반 -
 변경 소로 3 198 6~12 국지도로 (644)                                   -
                                                                         하수도와일부
                                                                          중복결정
                                               도로                          (219㎡)
                       130   구로구               일반   서울특별시
 기정 소로 3    - 6~9 국지도로 (31) 개봉동 74-43 오류동 64-8 도로 - 고시제331호        -
                                                     (‘90.10.12)
 변경 소로 3               130 구로구 오류동 64-8 일반 -
            - 6~9 국지도로 (31)                               -       경계선
                            개봉동 74-43          도로                일부조정
 신설 소로 2                65 오류동 64-8 오류동 64-8 일반 -
            1 8 국지도로 (65)                                 -        -
                                               도로
 ※ ( )는 지구 내 연장임
 ◦ 도로변경 사유서
  변경전 변경후            변경내용                           변경사유
  도로명 도로명
    소로    소로 ⋅변경
   3-198 3-198 -- 일부구간 확폭
                  경계선 일부 조정
                                       ⋅대상지내 일부구간 확폭 및 경계선 일부 조정
    소로    소로 ⋅변경                       ⋅경계선 일부 조정
    3-      3- - 경계선 일부 조정
     -    소로 ⋅신설                       ⋅유보지 진입도로 확보를 위한 도로 신설
           2-1
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  2) 철도(변경)
  ◦ 철도 결정(변경)조서
     도면                위치
구분 표시 시설 명
             시설의
              종류   기점  종점  주요 연장
                               (㎞)
                                       면적 최초
                                       (㎡)     결정일                 비고
     번호                   경과지
                                                          ․하수도, 도로, 공원과
                      구로구                       건설부
기정 ① 철도 일반철도(경인선) 구로역 온수동       5.9 329,215 고시제447호 -중복결정
                              (0.79) (43,973)                하수도 : 374㎡
                       시계                     (1989.08.11) 도로 : 218㎡
                                                           -
                                                           - 공원 : 18,562㎡
            일반철도      구로구       5.9 326,925 - ․하수도,               공원과 중복결정
변경 ① 철도 (경인선) 구로역 온수동         (0.79) (38,137)              - 하수도 : 155㎡
                       시계                                  - 공원 : 12,192㎡
주) ( )는 지구내 연장 및 면적임
 ◦ 철도 결정(변경) 사유서
   도면 시 설 명         변경내용                      변경사유
 표시번호
                                   ․오류동 주택지구 조성사업을 위해 복합커뮤니티 및
   ①       철도 ⋅면적   변경 :
               2,290㎡ 감소
                                    도로용지내 철도시설 폐지(감 5,836㎡)
                                   ․지구계 변경(일부 제척)에 따른 철도시설 환원
                                    (증 3,546㎡)
  3) 주차장
  ◦ 주차장 결정(변경)조서
 구분 도면표시                                    면적(㎡)         최초 비고
       번호 시설명       위치               기정      변경 변경후 결정일
        계            -                1,894 감) 153 1,741
 변경 ① 주차장 구로구         오류동                                국토교통부 하천과
                141-7철 일원             1,894 감) 153 1,741 고시제74호 중복결정
                                                             (‘14.02.17)      (1,741㎡)
 ◦ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명      변경내용                       변경사유
   ①    주차장 ⋅면적    변경 :
               153㎡ 감소             ․경계선 일부조정에 따른 주차장 변경
나. 공간시설(변경)
  1) 공원
  ◦ 공원 결정(변경) 조서
      도면                         면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의 종류   위치    기정 변경 변경후
                                                  최초
                                                결정일                         비고
      번호
       계       -    -    19,265 감) 7,073 12,192
              문화 구로구 오류동
변경 ① 공원 공원 66철 일원 19,265 감) 7,073 12,192 고시제74호
                                                국토교통부                        철도와
                                                                            중복결정
                                                (‘14.02.17)                (11,695㎡)
                         19
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     ◦ 공원 결정(변경) 사유서
   도면표시번호 시 설 명          변경내용                        변경사유
        ①      공원 ⋅면적      변경 :
                    7,073㎡ 감소
                                    ⋅복합커뮤니티용지 신설에 따른 공원 축소 및 선형
                                     변경
  다. 방재시설
     1) 하천
     ◦ 하천 결정조서 (변경없음)
        도면                    위치
   구분 표시 시설명 종류 기점 종점 주요 연장
               시설의
                                        (m)
                                              폭원 면적 최초
                                              (m)    (㎡)     결정일         비고
        번호                        경과지
   기정 ① 하천 지방2급     오류동    90 개화천      3,000 10~17 - 서울특별시  고시제25호 주차장과     중복결정
                하천                     (277)       (4,216) ('85.01.14) (1,741㎡)
   주) ( )는 지구를 통과하는 하천의 지구내 연장, 면적임
  라. 환경기초시설
     1) 하수도 (간선하수도)
     ◦ 하수도 결정조서 (변경없음)
   구분 도면표시
         번호 시설명 세분
                     시설의         위치       폭원 연장 최초
                                          (m) (m) 결정일                   비고
                      간선      구로구 오류동            209    서울특별시 철도시설과
   기정 ① 하수도 하수도 46-2일대 6~8 (70)                         고시제870호
                                                         ('87.12.07) 중복결정(374㎡)
   주) ( )는 지구를 통과하는 하수도의 지구내 연장, 면적임
4. 용도지역ㆍ지구 결정(변경)도 : 게재생략
5. 도시계획시설결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 3]
             행복주택 건설을 위한 오류동 주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 조서
2. 지구단위계획구역 결정도
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정 조서
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정 조서
  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서
  라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
      결정 조서
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도
   가. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도
1. 지구단위계획구역 결정 조서 (변경)
      도면                                        면 적 (㎡)
                                                     최초       비
   구분 표시          구역명            위치                 결정일 고
                                            기 정 변 경 변경후
      번호
        행복주택 건설을 위한 서울시                           국토교통부
   변경 ①                                              고시
         오류동 주택지구 구로구 오류동 87,685 감) 3,546 84,139 제2013-500호
         지구단위계획구역 33-177 일원                       (‘13.08.28)
                                       20
제18289호                     관         보           2014. 6. 20.(금요일)
     ◦ 지구단위계획구역 변경사유서
   도면표시           위치               변경내용                    변경사유
     번호
              서울시  구로구   ∙지구단위계획구역 변경             ∙오류동 주택지구 지정변경에 따른
      ① 오류동 33-177 일원 (감 3,546㎡)                   지구단위계획구역 변경
                         ∙면적 : 87,685㎡ → 84,139㎡
2. 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
 다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  ○ 기정
   도면 가구 면적                         획지                         비고
   번호 번호 (㎡)        번호               위치           면적(㎡)
       계 87,685 -                     -             87,685      -
                     ①      구로구 오류동 66-6 일원          3,193     도로
                     ②      구로구 오류동 66-4 일원          6,682   철도(업무)
                     ③      구로구 오류동 65-6 일원          8,340   철도(광장)
                     ④     구로구 오류동 332-1 일원         19,957   철도(역사)
                     ⑤       구로구 오류동 66 일원          10,140   공원, 철도
        1BL 87,685 ⑥        구로구 오류동 64-1 일원         30,862    공동주택
                     ⑦      구로구 오류동 64-8 일원          4,315    기숙사
                     ⑧     구로구 오류동 135-2 일원          2,302     하천
                     ⑨     구로구 오류동 141-2 일원          1,894 주차장, 하천
                  (인공지반)              -            (9,125)      -
                     ⑩     구로구 오류동 139-1 일원        (9,125)     공원
   ※ 괄호( )는 인공지반의 면적으로, 합계에서 제외
○ 변경
   도면 가구 면적                         획지                         비고
   번호 번호 (㎡) 번호                      위치           면적(㎡)
       계 84,139 -                     -             84,139      -
                     ①      구로구 오류동 66-6 일원          3,647     도로
                     ②      구로구 오류동 66-4 일원          6,341   철도(업무)
                     ③      구로구 오류동 65-6 일원          8,289   철도(광장)
                     ④     구로구 오류동 332-1 일원         20,024 철도(역사 및 선로)
                     ⑤       구로구 오류동 66 일원           4,802   공원, 철도
                     ⑥       구로구 오류동 66 일원           5,252 복합커뮤니티
        1BL 84,139 ⑦        구로구 오류동 64-1 일원         23,230    공동주택
                     ⑧     구로구 오류동 33-179 일원         4,216    기숙사
                     ⑨     구로구    오류동    64-19 일원    4,122    유보지
                     ⑩     구로구 오류동 135-2 일원          2,475     하천
                     ⑪     구로구 오류동 141-2 일원          1,741 주차장, 하천
                  (인공지반)              -            (7,458)      -
                     ⑫     구로구 오류동 139-1 일원        (7,458)     공원
    ※ 괄호( )는 인공지반의 면적으로, 합계에서 제외
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제18289호                 관         보          2014. 6. 20.(금요일)
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서
  구분 획지
     번호                   계획내용                   비고
  기정 ① 도로
              □철도시설
              ∙「철도건설법」제2조 제6호의 규정에 의한 철도시설
           허용 ∙「도시철도법」제3조 제3호의 규정에 의한 도시철도시설
        용도    ∙「한국철도시설공단법」제7조 및「한국철도공사법」제9조 제1항의
         B      규정에 의한 사업의 시설
                ∙ 허용용도 이외의 용도
            불허 ∙ 허용용도 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시
                  도시계획조례 등 관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도
 기정 ② 건폐율 ∙ 60% 이하                                         철도
                                                          (업무)
      용적률 ∙ 400% 이하
          ∙ 최고층수 10층 이하
                ※ 「군사기지 및 군사시설 보호법」 제2조 제9항 대공방어협조
           높이      구역으로 해발고도 82m 초과시 수도방위사령부와 협의필요
                ※ 가로구역별 최고높이 기준 설정에 따른 높이 적용
                  (「건축법」 제60조 제3항에 의한 도로사선제한(H≤1.5D)을
                   적용하지 아니함)
        배치 ∙저층에 공영(환승)주차장 계획시 차량접근이 원활하도록 배치
            □철도시설
            ∙「철도건설법」제2조 제6호의 규정에 의한 철도시설
         허용 ∙「도시철도법」제3조 제3호의 규정에 의한 도시철도시설
      용도    ∙「한국철도시설공단법」제7조 및「한국철도공사법」제9조 제1항의 철도
 기정 ③ B       규정에 의한 사업의 시설
                                               (광장)
               ∙ 허용용도 이외의 용도
            불허 ∙ 허용용도 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시
                 도시계획조례 등 관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도
                □철도시설
                ∙「철도건설법」제2조 제6호의 규정에 의한 철도시설
            허용 ∙「도시철도법」제3조 제3호의 규정에 의한 도시철도시설
                ∙「한국철도시설공단법」제7조 및「한국철도공사법」제9조 제1항의 철도
 기정 ④ 용도
       B          규정에 의한 사업의 시설
                                                          (역사)
                ∙ 허용용도 이외의 용도
            불허 ∙ 허용용도 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시
                  도시계획조례 등 관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도
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제18289호                    관          보          2014. 6. 20.(금요일)
구분 획지
   번호                          계획내용                         비고
                □철도시설
                ∙「철도건설법」제2조 제6호의 규정에 의한 철도시설
             허용 ∙「도시철도법」제3조 제3호의 규정에 의한 도시철도시설
                ∙「한국철도시설공단법」제7조 및「한국철도공사법」제9조 제1항의
기정 ⑤ 용도
      B           규정에 의한 사업의 시설                    공원,
                                                            철도
                ∙ 허용용도 이외의 용도
             불허 ∙ 허용용도 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시
                  도시계획조례 등 관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도

                □복합커뮤니티시설
                ∙「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설
                ∙「건축법시행령」 별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                  (안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포사, 고시원 제외)
                ∙「건축법시행령」 별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                  (마권장외판매소, 마권전화투표소 제외)
             허용 ∙「건축법시행령」 별표1 제7호의 판매시설
                ∙「건축법시행령」 별표1 제9호의 의료시설
          용도    ∙「건축법시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설
           E    ∙「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설
                ∙「건축법시행령」 별표1 제12호의 수련시설
                ∙「건축법시행령」 별표1 제13호의 운동시설
                ∙「건축법시행령」 별표1 제14호의 업무시설

                ∙ 허용용도 이외의 용도
             불허 ∙ 허용용도 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시
신설 ⑥              도시계획조례 등 관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도
           건폐율 ∙ 60% 이하
           용적률 ∙ 400% 이하
               ∙ 최고층수 10층 이하
                 ※ 「군사기지 및 군사시설 보호법」 제2조 제9항 대공방어협조
           높이       구역으로 해발고도 82m 초과시 수도방위사령부와 협의필요
                 ※ 가로구역별 최고높이 기준 설정에 따른 높이 적용
                   (「건축법」 제60조 제3항에 의한 도로사선제한(H≤1.5D)을
                    적용하지 아니함)
              ∙ 외부공간과의 연계 및 지역간 교류가 가능하고 단지와 조화
           배치   되도록 배치
              ∙ 인공지반의 공원과 연계되도록 계획
           형태 ∙ 공원, 공동주택 등 주변과 이질되지 않고 자연스럽게 조화
                되도록 계획
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