제19065호                                관                       보                               2017. 8. 3.(목요일)
 8) 자족시설용지( 주거지역, 근린상업지역)(변경없음) : 게재생략
            준

 9) 자족시설 및 유통판매시설용지( 주거지역)(변경) 준


도면 위치 구분                             계획내용
번 호 (가구번호)
                ∙ 건축물 용도는 별 9-1 를 따라 건축하여 하며, 지별 세부기 은 건축
                                        <   표           >                               야           필                   준

                  물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도에 따름
                ∙ 건축물 용도 시는 S(자족시설 및 유통판매시설용지)로 시함
                                    표           I                                                       표

                ∙ 주용도는        지에서 가장 은 바 면적을 차지하는 용도로서 지상 연
                                   당해 필                             넓       닥                                               층

           용 용 면적의 70 센트 이상이어 함
               허               퍼                        야

           도 용도 ∙ 부수용도는 건축법 시행 제2조 13호 의 부수시설로 용하는 건축물의 용
                                    ‘                   령                       ’                    허

                  도로서 지상 연면적의 30 센트 이하이어 함
                                   층                    퍼                           야

                ∙ 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린생활시설로 사용 는 부                                                               되

                  분 비율은 지상 건축연면적의 20 센트 이하이며, 지상 2 이하에 설치할 수        퍼                                   층

                  있음
           건폐율 ∙ 건축물 건폐율은 별 9-1 에 따라 건축하여 함 <       표       >                               야


           용적률 ∙ 건축물 용적률은 별 9-1 에 따라 건축하여 함 <       표       >                               야


           높 이 ∙ 건축물 이는 별 9-1 에 따라 건축하여 함
                               높        <   표           >                               야


           배 치                          -
                ∙ 건축물의 외관
                - 지 ․ 상 은 조형적 자인이 도 하고, 녹지공간으로 활용할 수 있도
    자족
                       붕       옥    층                   디               되       록

-   유통             록 옥 상조경 설치를 권장함
                - 출입구는 시설의 정체성을 수 있는 상 적 자인을 함
                               해당                                   살릴                      징   디

                - 건축물의 외 전체와 지 등의 색 는 상호 조화를 이 도 함
                                   벽                붕                   채                        루      록


           형 태 ∙나 외기,
                   실     안 나 등 각종 설비는 공중 는 외부에서 보이지 도 설치하거
                    차폐하여 계획함
                                   테                                        또                               않       록




                ∙ 건축물의 외광고물(간판)은 시행지 [3-5] 의 기 을 따름
                                옥                               ‘           침           ’       준

                ∙ 자족시설 및 유통판매시설용지의 장설치는 원 적으로 함. 만, 인                   담                   칙            불허         다           접

                  대지 는 도로 등과 단차가 있을 경우에는 보행 등의 안전성을 위하거나 부
                           또

                   이한 사유가 있을 경우 관련
                   득                     승인권자( 는 가권자)의 승인을 거쳐       해당                      또   허

                  변경할 수 있음
                ∙ 건축물의 외 및 지 의 색 은 자연색 는 3차색이상의 합색을 사용토
                                    벽               붕       깔                       또                       혼                   록


           색      함. 단, 원색과 형광색의 사용은 제한하며, 도시경관을 치지 는 위내에서                                          해       않       범
               채
                  건축 가권자가 인정하는 경우 리 할 수 있음
                       허                                        달

                ∙ 건축물의 외 과 지 의 색 은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이 도 함
                                   벽        붕           깔                                                       루   록



           건축선 ∙름건축한계선의 위치는 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도에 따
            기타 ∙시설의자족시설 및 유통판매시설용지에는 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지
                        도입을 권장함
                                                132