yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16489호                                  관                       보              2007. 4.23. (월요일)
  ○재원조달계획:대한주택공사 자체자금
 5)기타 관련기관의 의견 및 이의 반영여부에 관한 구체적인 사항은 개발계획 승인서와 같음(게
  재 생략)

라. 사업시행기간(변경없음):2003년 6 월20일~2007년12월31일
마. 토지이용에 관한 계획
                             면            적(㎡)             구   성       비(%)
      구 분                                                                          비          고
                           기     정       변    경            기 정         변 경

      합        계           800,899.1     800,899.1     100.0           100.0

           소       계        326,435       336,819          40.8         42.1   5,382세대

               소       계       48,804        48,738         6.1          6.1   202세대
주택건 단독주
               필지형             24,696        24,608         3.1          3.1
설용지 택용지
               블록형             24,108        24,130         3.0          3.0

          공동주택용지            277,631       288,081          34.7         36.0   5,180세대

  상업시설용지                       17,004        17,000         2.1          2.1

           소       계       457,460.1     447,080.1         57.1         55.8

           도       로       111,576.1     112,830.1         13.9         14.1   보행자전용도로 가각등 포함

           주차장                  4,961         4,891         0.6          0.6   노외주차장

           공       원           96,922        97,185        12.1         12.1   근린공원 ,어린이공원

           녹       지        129,858       119,007          16.2         14.9   완충녹지 , 경관녹지

           하       천           41,349        52,601         5.2          6.6

           공공공지                 3,103         2,198         0.4          0.3
공공시
           공공청사                 5,691         6,331         0.7          0.8   파출소,소방파출소,동사무소,우체국
설용지
          사회복지시설                1,626         1,632         0.2          0.2

          하수처리시설                     -         319             -          -

          가스공급설비                  40              -         0.0           -

          전기공급설비                     -         178             -         0.0

          수도공급설비                     -         112             -         0.0

           학       교           57,558        44,772         7.2          5.6   유치원,초등학교,중학교,고등학교

           종교용지                 3,918         3,902         0.5          0.5

           주유소                   858          1,122         0.1          0.1

※도로는 기타도로(농경지 진입로,성남~장호원간일부) 포함된 면적임.
                                                      15
제16489호                               관                  보                   2007. 4.23. (월요일)
 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경                                  2)주 소:경기도 성남시 분당구 구미동 175
  없음)                                                        번지
  ○위      치:경기도 성남시 중원구 도촌동, 갈                              3)대표자의 성명
   현동 일원                                                     -기        정:김   진
  ○면      적:800,899.1㎡(242,272평)                             -변        경:박세흠
 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면                            다. 사업의 목적과 개요
  적, 소유권 및 소유권 이외의 권리의 명세와                                  1)사업의 목적(변경없음)
  그 소유자 및 권리자의 성명, 주소를 기재한                                   ○정부의 주택건설계획에 부응하는 효율적
  서류:붙임                                                         인 택지개발 및 공급
 아. 개발계획(변경)평면도(S=1:1,500) 및 지                               ○계획적인 도시개발을 통한 합리적 도시
  적도(S=1:2,000):게재생략                                            공간구조 형성
 자. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록                                     ○쾌적한 도시환경조성 및 다양한 주택수
  성남시 택지개발과(전화:031-729-2361)                                    요에 부응하는 신시가지 조성
  및 대한주택공사 경기지역본부(전화:031-                                   2)수용될 인구 및 주택에 관한 계획
  250-8235)에 비치                                              ○수용인구
2. 실시계획 승인 변경
                                                                -기      정:15,726인
 가. 사업의 명칭(변경없음):성남도촌지구 택                                       -변      경:16,146인
  지개발사업                                                      ○수용호수
 나. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명                                  -기        정:5,242호
  1)시행자의 명칭:대한주택공사 사장                                        -변        경:5,382호
  3)토지이용계획
                            면        적(㎡)         구     성    비(%)
   구           분                                                                비           고
                        기       정    변      경     기    정     변    경

      합     계           800,899.1    800,899.1 100.0         100.0

           소    계        326,435      336,819     40.8          42.1    5,382세대

                소   계       48,804       48,738       6.1        6.1    202세대

주택건 단독주
                필지형         24,696       24,608       3.1        3.1
설용지 택용지
                블록형         24,108       24,130       3.0        3.0

          공동주택용지         277,631      288,081     34.7          36.0    5,180세대

   상업시설용지                   17,004       17,000       2.1        2.1


공공시        소    계       457,460.1    447,080.1    57.1          55.8

설용지        도    로       111,576.1    112,830.1    13.9          14.1    보행자전용도로 가각등 포함

                                                  16
제16489호                               관                     보             2007. 4.23. (월요일)

                       면           적(㎡)           구      성   비(%)
  구         분                                                              비           고
                   기       정       변      경       기     정    변    경

        주차장             4,961           4,891          0.6       0.6   노외주차장

        공   원          96,922          97,185      12.1      12.1      근린공원,어린이공원

        녹   지      129,858          119,007        16.2      14.9      완충녹지,경관녹지

        하   천          41,349          52,601          5.2       6.6

        공공공지            3,103           2,198          0.4       0.3

        공공청사            5,691           6,331          0.7       0.8   파출소,소방파출소,동사무소,우체국

       사회복지시설           1,626           1,632          0.2       0.2

       하수처리시설                  -          319           -         -

       가스공급설비              40                 -        0.0        -

       전기공급설비                  -          178           -        0.0

       수도공급설비                  -          112           -        0.0

        학   교          57,558          44,772          7.2       5.6   유치원,초등학교,중학교,고등학교

        종교용지            3,918           3,902          0.5       0.5

        주유소                858          1,122          0.1       0.1

라. 사업시행기간 (변경없음):2003년 6 월20일~2007년12월31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
 1)위   치:경기도 성남시 중원구 도촌동, 갈현동 일원
 2)면   적:800,899.1m2(242,272평)

바. 법 제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
 1)공시송달 대상
  이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지등
  의 권리자
 2)공시송달 방법
  택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일
  간신문 1개지에 각1회 이상 공고

사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 그 소유자
 및 권리자의 주소·성명을 기재한 서류:개발계획변경승인서와 동일(생략)
아. 도시관리계획 결정에 관한 사항:붙임(도면생략)

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 자. 지구단위계획에 관한 사항:붙임(도면생략)
 차. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조제5항 및 동법시행령 제27조제9항에 의거 별도의
  지형도면을 작성·고시하지 아니하고, 실시계획 승인서의 도시관리계획결정 관련 도면의 고시
  로써 지형도면고시를 갈음.
                           도시관리계획의 결정내용
1. 용도지역 결정(변경)조서

 가. 성남시
                             면                       적(㎡)              구성비
          구        분                                                              비 고
                       기          정    변    경        변    경   후         (%)
          합        계   141,720,000.0        -       141,720,000.0      100.0
              소    계    20,258,214.0   감)914         20,257,300.0       14.3

     전용       전용주거지역        10,396.0        -             10,396.0       0.0

     주거 제1종전용주거지역           10,396.0        -             10,396.0       0.0
     지역 제2종전용주거지역                 -         -                     -       -
주거                                                                             용도지역 종세
              일반주거지역    18,335,468.0        -        18,335,468.0       12.9
지역 일반                                                                          분화 이전면적
          제1종일반주거지역         83,295.0   증) 147               83,442       0.1
     주거
     지역 제2종일반주거지역          396,515.0   감)1,061           395,454.0       0.3

          제3종일반주거지역               -         -                     -       -

              준주거지역      1,432,540.0        -         1,432,540.0        1.0
              소    계     4,424,655.5        -         4,424,655.5        3.1
          중심상업지역         1,687,547.5        -         1,687,547.5        1.2
상업
          일반상업지역         2,073,633.0        -         2,073,633.0        1.4
지역
          근린상업지역           663,475.0        -            663,475.0       0.5

          유통상업지역                  -         -                     -       -

              소    계     1,598,000.0        -         1,598,000.0        1.2

공업        전용공업지역                  -         -                     -       -

지역        일반공업지역         1,510,000.0        -         1,510,000.0        1.1

              준공업지역         88,000.0        -             88,000.0       0.1

               소   계   115,439,130.5   증) 914       115,440,044.5       81.4

녹지        자연녹지지역        77,408,027.5   증) 200        77,408,227.5       54.6
지역        보전녹지지역        38,031,103.0   증) 714        38,031,817.0       26.8

          생산녹지지역                  -         -                     -       -

 ※기정은 건교부고시 제2003-294호(2003.11.28.)에 의한 성남도시관리계획 결정 면적임.
                                       18
제16489호                              관                      보                  2007. 4.23. (월요일)
 ○용도지역 결정(변경) 사유서

도면표                  용       도   지    역
       위 치                                             면        적(㎡)            결       정(변    경)사    유
시번호              기   정            변       경

                자연녹지지역 제1종 일반주거지역                              83,442.0    개발계획 변경에 따른 용도지역 변경

                자연녹지지역 제2종 일반주거지역                          395,454.0       개발계획 변경에 따른 용도지역 변경
 -     성남시
                보전녹지지역 제2종 일반주거지역                          395,454.0       개발계획 변경에 따른 용도지역 변경

                   제2종
                                 자연녹지지역               77,408,227.5         개발계획 변경에 따른 용도지역 변경
                일반주거지역

나. 성남 도촌지구

                                                  면                  적(㎡)
             구 분                                                                         구성(%)        비       고
                                      기       정            변     경         변 경 후

            합    계                   800,899.1                       -      800,899.1         100.0

                 소   계               518,072.0                 감) 914       517,158.0          64.6

            제1종 전용주거지역                10,396.0                       -       10,396.0           1.3

주거지역        제1종 일반주거지역                83,295.0                 증) 147        83,442.0          10.4

            제2종 일반주거지역               396,515.0             감)1,061          395,454.0          49.4

             준 주 거 지 역                27,866.0                       -       27,866.0           3.5

                 소   계               282,827.1                 증) 914       283,741.1          35.4

녹지지역        자 연 녹 지 지 역              131,531.1                 증) 200       131,731.1          16.4

            보 전 녹 지 지 역              151,296.0                 증) 714       152,010.0          19.0

 ○용도지역 결정(변경) 사유서

도면표                      용   도   지    역
        위        치                                면   적(㎡) 용적률(%)                결       정(변    경)사       유
시번호                      기   정    변       경

         도촌동         자연녹지            제1종
                                                   83,442.0          160      예정지적좌표 반영에 따른 변경
       321-13답 일원        지   역   일반주거

         도촌동         자연녹지            제2종                                      주유소 존치부지의 추가 확보에
 -                                                395,454.0          180
        192답 일원          지   역   일반주거                                         따른 변경

         도촌동         보전녹지            제2종                                      소방업무의 원활한 업무수행을
                                                  395,454.0          180
        120전 일원          지   역   일반주거                                         위한 요구사항 반영에 따른 변경

                                                      19
제16489호                        관                  보                  2007. 4.23. (월요일)

도면표시번호          시 설 명     변    경        내         용                 변      경          사       유

     주6         주차장     변경면적:감)98㎡(792→694㎡)                    토지이용계획 변경에 따른 면적변경

나. 공간시설
 1)녹       지
     ○녹지결정(변경)조서

     도면표     시설의                             면          적(㎡)              최 초
구분       시설명              위     치                                                         비       고
     시번호     세 분                        기   정     변     경       변경후       결정일

                         도촌동 100-2                                                제1종일반주거지역
변경    완1       녹지 완충녹지                   2,057        증)70       2,127 03.11.28
                           전 일원                                                   제2종일반주거지역

                         도촌동 384-2
변경    완2       녹지 완충녹지                      847       감)10        837 03.11.28 제1종일반주거지역
                           답 일원

                         도촌동 378-2
변경    경1       녹지 경관녹지                  24,651 감)3,447 21,204 03.11.28 자연녹지지역
                           전 일원

                          도촌동 307
변경    경2       녹지 경관녹지                  27,113 감)7,438 19,675 03.11.28 자연녹지지역
                           답 일원

                         도촌동 316-2
변경    경3       녹지 경관녹지                   6,964        감)32       6,932 03.11.28 자연녹지지역
                           답 일원

                         도촌동 124-1
변경    경4       녹지 경관녹지                   1,066              1    1,067 03.11.28 제2종일반주거지역
                           전 일원

                         도촌동 385-1                                                제2종일반주거지역
변경    경5       녹지 경관녹지                   8,954          365      9,319 03.11.28
                           전 일원                                                   자연녹지지역

                          도촌동 산49
변경    경6       녹지 경관녹지                  58,206        감)360 57,846 03.11.28 보전녹지지역
                           임 일원

     ○녹지결정(변경) 사유서

도면표시번호 시설명                변    경        내         용                   변     경         사       유


     완1        녹 지 변경면적:증)70㎡(2,057→2,127㎡)                      토지이용계획 변경에 따른 면적변경


     완2        녹 지 변경면적:감)10㎡(847→837㎡)                                           〃


     경1        녹 지 변경면적:감)3,447㎡(24,651→21,204㎡)                                  〃


     경2        녹 지 변경면적:감)7,438㎡(27,113→19,675㎡)                                  〃


     경3        녹 지 변경면적:감)32㎡(6,964→6,932㎡)                                       〃


                                            24
제16489호                         관                보                2007. 4.23. (월요일)


도면표시번호 시설명                  변   경        내        용                변     경        사        유


     경4         녹 지 변경면적:증)1㎡(1,066→1,067㎡)                  토지이용계획 변경에 따른 면적변경


     경5         녹 지 변경면적:증)365㎡(8,954→9,319㎡)                                 〃


     경6         녹 지 변경면적:감)360㎡(58,206→57,846㎡)                               〃


 2)공       원
     ○공원결정(변경)조서
                                                          면 적(㎡)
     도면표                                                                  최   초
구분         공원명 시설의세분            위 치                                                    비       고
     시번호                                          기   정 변    경 변경후        결정일


변경    근1       공 원   근린공원   도촌동 산33임 일원           86,510 감)680 85,830 03.11.28 보전녹지지역


변경    어1       공 원 어린이공원 도촌동 380-23구 일원           1,539    1,076   2,615 03.11.28 자연녹지지역

                                                                                      제2종 일반주
변경    어2       공 원 어린이공원 도촌동 380-1구 일원            1,550      27    1,577 03.11.28
                                                                                      거지역

기정    어3       공 원 어린이공원 도촌동 310-1답 일원            1,567       -    1,567 03.11.28 자연녹지지역


기정    어4       공 원 어린이공원 도촌동 134-1답 일원            1,538       -    1,538 03.11.28 자연녹지지역


변경    어5       공 원 어린이공원 도촌동 152-2답 일원            2,682 감)134      2,548 03.11.28 자연녹지지역


변경    어6       공 원 어린이공원 도촌동 140-9구 일원            1,536 감) 26      1,510 03.11.28 자연녹지지역


     ○공원결정(변경)사유서

도면표시번호 공원명                  변    경       내    용                    변     경        사    유


     근1         공원    변경면적:감)680㎡(86,510→85,830㎡)           토지이용계획 변경에 따른 면적변경


     어1         공원    변경면적:증)1,076㎡(1,539→2,615㎡)                             〃


     어2         공원    변경면적:증)27㎡(1,550→1,577㎡)                                〃


     어5         공원    변경면적:감)134㎡(2,682→2,548㎡)                               〃


     어6         공원    변경면적:감)26㎡(1,536→1,510㎡)                                〃


                                             25
제16489호                             관                 보                        2007. 4.23. (월요일)
 3)공공공지
     ○공공공지결정(변경)조서
                                                 면              적(㎡)
     도면표
구분       시 설 명           위       치                                          최초결정일              비         고
     시번호                                     기   정    변    경      변경후

변경    공1       공공공지   도촌동 227답 일원            1,237        감)4     1,233      03.11.28         제2종일반주거지역


변경    공2       공공공지 도촌동 198-10전 일원 1,866              감)901        965       03.11.28 제2종 일반주거지역


     ○공공공지결정(변경)사유서

도면표시번호          시설명         변        경       내        용                    변         경        사     유


     공1        공공공지    변경면적:감)4㎡(1,237→1,233㎡)                     토지이용계획 변경에 따른 면적변경


     공2        공공공지    변경면적:감)901㎡(1,866→965㎡)                                            〃

다. 공공·문화체육시설
 1)학       교
     ○학교결정(변경)조서

     도면표                                              면            적(㎡)
구분       시설명 시설의세분               위       치                                           최초결정일           비고
     시번호                                         기    정     변     경        변경후

                                  도촌동                                                                제2종
변경    초1       학 교   초등학교                        13,649           766      14,415 03.11.28
                                241전 일원                                                            일반주거지역

                                  도촌동                                                                제2종
폐지    초2       학 교   초등학교                        13,703 감)13,703                -
                                208전 일원                                                            일반주거지역

                                  도촌동                                                                제2종
변경    중1       학 교    중학교                        14,415         감)766      13,649 03.11.28
                                122전 일원                                                            일반주거지역

                                도촌동                                                                  제2종
변경    고1       학 교   고등학교                        15,791                6   15,797 03.11.28
                             155-2답 일원                                                             일반주거지역

     ○학교결정(변경)사유서
도면표시번호 시설명                   변       경       내        용                     변         경        사     유

     초1         학 교 변경면적:증)766㎡(13,649→14,415㎡)                        토지이용계획 변경에 따른 면적변경

     초2         학 교 폐지(면적:13,703㎡)                                                        〃

     중1         학 교 변경면적:감)766㎡(14,415→13,649㎡)                                           〃

     고1         학 교 변경면적:증)6㎡(15,791→15,797㎡)                                             〃

                                                 26
제16489호                                     관                   보                        2007. 4.23. (월요일)
  2)공공청사
     ○공공청사결정(변경)조서
   도면                                                             면              적(㎡)
                       시설의                                                                최 초
구분 표시      시설명                           위       치                                                              비       고
                        세분                                기       정        변     경    변경후 결정일
   번호

폐지 파1 공공청사             파출소       도촌동 119-2전 일원                   641       감)641          -                 제2종일반주거지역

     소파                 소방
폐지      공공청사                     도촌동 120-2도 일원                   686       감)686          -                 제2종일반주거지역
      1                파출소

폐지 우1 공공청사             우체국       도촌동 113-1대 일원               1,519 감)1,519                -                 제2종일반주거지역


폐지 동1 공공청사 동사무소                  도촌동 108답 일원                 2,845 감)2,845                -                 제2종일반주거지역


     ○공공청사결정(변경)사유서
도면표시번호             시설명                   변       경   내            용                   변         경           사       유

     파1            공공청사              폐지(면적:641㎡)                             지자체 협의의견 반영에 따른 폐지

     소파1           공공청사              폐지(면적:686㎡)                                                        〃

     우1            공공청사              폐지(면적:1,519㎡)                                                      〃

     동1            공공청사              폐지(면적:2,845㎡)                                                      〃

라. 유통 및 공급시설
  1)수도공급설비
     ○수도공급설비결정(변경)조서

     도면표                                                          면             적(㎡)                    최 초
구분          시      설   명             위           치                                                                  비   고
     시번호                                              기          정       변     경      변경후           결정일


신설 수도1 송·배수시설                도촌동 산74임 일원                     -                 112            112               자연녹지지역


     ○수도공급설비 결정(변경) 사유서
도면표시번호         시   설    명        변    경      내   용                     변             경              사           유

                                                     계획적 관리를 통한 합리적 토지이용을 도모하고자 금
  수도1       송·배수시설 신설(면적:112㎡)
                                                     회 도시계획시설로 결정하고자 함

  2)전기공급설비
     ○전기공급설비결정(변경)조서

      도면표                                                        면             적(㎡)                 최 초
구분        시설명                위               치                                                                      비   고
      시번호                                            기       정         변     경        변경후           결정일

신설    변1    변전소         도촌동 412-6잡 일원                    -                 178                178               자연녹지지역

                                                     27