yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17893호                   관        보          2012. 11. 21.(수요일)
◉국토해양부고시제2012-803호
                           보금자리주택건설사업계획(변경) 승인
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 서울강남 보금자리주택지구 내
A4BL 보금자리주택건설사업계획(변경)을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2012년 11월 21일
                 국토해양부장관
1. 사 업 명 : 서울강남 보금자리주택지구 내 A4BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
   가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이지송
   나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
3. 사업개요
        구 분                       당 초           변 경        비 고
  가. 대 지 위 치          서울특별시 강남구 자곡동, 세곡동, 율현동     좌동         -
                      일원 서울강남 보금자리주택지구 내 A4BL
  나. 사 업 면 적(㎡)                   24,180.00       좌동         -
  다. 대 지 면 적(㎡)                   24,180.00       좌동         -
  라. 연 면 적(㎡)                     64,746.66     65,634.14 증 887.48
  마. 규 모               아파트 13개동(토지임대부 분양 402세대,  좌 동         -
                           8~15층) 및 부대․복리시설
4. 사 업 비 : 137,412,297천원 (국민주택기금 30,150,000천원)
5. 사업기간 : 2011. 12. ~ 2014. 12.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토해양부 공공주택건설본부 공공택지기획과, 서울특별시 임대주택과, 강남구
  청 주택과 및 한국토지주택공사 강남직할사업단에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에
  게 보이게 합니다.
◉국토해양부고시제2012-804호
                      보금자리주택건설사업계획(변경) 승인
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 서울강남 보금자리주택지구 내
A5BL 보금자리주택건설사업계획(변경)을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
     2012년 11월 21일
                국토해양부장관
1. 사 업 명 : 서울강남 보금자리주택지구 내 A5BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이지송
  나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
3. 사업개요
      구 분              당 초              변 경     비 고
                 서울특별시 강남구 자곡동, 세곡
  가. 대 지 위 치 동, 율현동 일원 서울강남 보금자          좌동       -
                 리주택지구 내 A5BL
  나. 사 업 면 적(㎡)        70,100.00         좌동       -
  다. 대 지 면 적(㎡)        70,100.00         좌동       -
                                 21
제17892호                            관            보              2012. 11. 20.(화요일)
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경)
     시행기간 : 기정 : 2005. 12. 29 ~ 2012. 12. 31
             변경 : 2005. 12. 29 ~ 2016. 12. 31
     시행방법 : 수용 또는 사용방식(변경없음)
6. 인구 및 주택건설계획(변경없음)
  1) 총 괄
        구분           면 적(㎡) 수용세대(호) 수용인구(인)                                   비고
         계            295,007         4,214           11,968        단독 : 공동 = 17.6 : 82.4
      단독주택             47,638          153              435                    -
      공동주택            223,362         4,061           11,533
       60㎡ 이하          94,429         2,247            6,381 60㎡이하 : 60~85㎡ : 85㎡초과
       60㎡~85㎡         52,321          821             2,332 = 42.3% : 23.4% : 34.3%
       85㎡ 초과          76,612          993             2,820
   근린생활시설              24,007           -                -
  2)단독주택
       구분            면 적(㎡)           건설호수(호)                수용인구(인)               비고
      단독주택             47,638               153                 435              2.84인/호
  3)공동주택
  평형 블 럭 면 적(㎡) 건설호수(호) 수용인구(인) 용적률                         (%)
                                                                  평균면적 층 수 비 고
                                                                     (㎡)
      합계        223,362         4,061        11,533          -        -          -
         소계
  60㎡ A-1BL      94,429         2,247         6,381          -        -          -      국민
  미만 A-2BL 67,29527,134          599          1,701         150       69     12층이하
                                1,648         4,680         170       69 15층이하 임대
   60~ 소계        52,321          821          2,332          -        -          -
  85㎡ B-1BL 52,321               821          2,332         170      109 15층이하
         소계
  85㎡ C-1BL      76,612          993          2,820          -        -          -
  초과 C-2BL 33,77542,837
                                 438
                                 555
                                              1,244
                                              1,576
                                                            180
                                                            180
                                                                     139 15층이하
                                                                     139 15층이하
  4)근린생활시설
          구분                            면 적(㎡)                                 비고
       근린생활시설                             24,007
7. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경없음)
  1) 토지이용계획(변경없음)
        구      분            면 적 (㎡) 구성비(%)                                 비 고
        합      계              937,648           100.0                        -
  주        소 계                295,007            31.4                        -
  택 단독주택용지                     47,638             5.1                     153세대
  용 공동주택용지                    223,362            23.8                    4,061세대
  지 근린생활시설                     24,007             2.5                        -
       상 업 용 지                 15,923             1.7                        -
                                           133
제17892호                      관          보            2012. 11. 20.(화요일)
     구      분            면 적 (㎡) 구성비(%)                           비 고
       소 계                 626,718            66.9                  -
         도로                217,286            23.2                  -
       주차장                  11,807             1.3                 8개소
         공원                195,096            20.8       5개소(유수지 8,130중복)
         녹지                 39,984             4.3           하천 2,633㎡ 포함
공     공공공지                  8,899              0.9                23개소
공     공공청사                  3,404              0.4                 2개소
         학교                 12,089             1.3                  초1
시     종교용지                  1,875              0.2                 1개소
설        광장                 7,068              0.7           하천 1,744㎡ 중복
용 가스하     천                 31,931             3.4                  -
지 통신공     급시설
         공급시설
                              60
                             200
                                                -
                                                -
                                                                   1개소
                                                               방송·통신시설
     자동차정류장                 2,300              0.2                 1개소
      김치타운                  21,294             2.3                  -
       주유소                  1,816              0.2                 1개소
         철도                 43,786             4.7                  -
    하수종말처리장                 27,823             3.0         1개소(체육시설중복)
2) 기반시설에 관한 계획(변경없음)
 ◦도로계획
              합계                       1류               2류              3류
 류별 노선 연장(m) 면적(㎡) 노선 연장 면적(㎡) 노선 연장 면적 노선 연장 면적
       수                      수 (m)                  수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡)
          12,572 217,286 22 6,820 151,796 34 4,487 59,615 19 1,265 5,875
 합계 75 (12,701)   (222,731)        (6,980) (157,241)
          11,583 212,559 21 6,808 151,675 32 4,436 59,214 3 339 1,670
    계 56 (11,712) (218,004)        (6,968) (157,120)
일                   73,656 2 2,192 71,720 1 60 1,936 - - -
반 대로 3 2,252 (75,348)                       (73,412)
도          5,310 103,035 5 2,601 59,203 12 2,709 43,832 - - -
로 중로 17 (5,439)   (106,788)        (2,761) (62,956)
   소로 36 4,021 35,868 14 2,015 20,752 19 1,667 13,446 3 339 1,670
특 계 19 989 4,727 1 12                         121 2 51 401 16 926 4,205
수
도 소로 19 989 4,727 1 12                        121 2 51 401 16 926 4,205
로
 ◦주차장계획
    구 분         번호                위            치          면적(㎡)         비 고
     계            -                      -                 11,807
                  1              임암동 309 일원                 1,460
    주차장           2             임암동 627-12 일원                905
                  3              송하동 454 일원                  578
                                          134
제17892호              관        보      2012. 11. 20.(화요일)
   구 분      번호     위        치       면적(㎡)         비 고
             4    임암동 632-4 일원        890
             5    임암동 630-5 일원        890
             6    임암동 665-2 일원       5,844
             7    임암동 636-4 일원        595
             8    임암동 350-2 일원        645
 ◦공원계획
   구 분      번호     위       치        면 적(㎡)       비 고
     계       -         -             195,096
   근린공원     소계         -             186,353
             1     임암동 산51 일원        186,353
            소계         -              8,743
    어린이      1    임암동 산27-1 일원        4,008
     공원      2     임암동 307 일원         1,594
             3    임암동 629-13일원        1,530
             4    임암동 637-6 일원        1,611
 ◦녹지계획
   구 분      번호     위        치       면 적(㎡)       비 고
    계        -          -            39,984
            소계          -            35,693
              1    임암동 413 일원         4,254
              2   임암동 421-1 일원        1,481
              3   임암동 437-1 일원        1,156
              4   임암동 346-1 일원         912
   완충녹지       5    임암동 470 일원         1,793
              6   임암동 634-5 일원        4,182
              7   임암동 638-6 일원        3,320
              8   임암동 638-11 일원      14,771
              9   임암동 636-12 일원       3,194
             10   임암동 636-9 일원         630
   경관녹지       1    임암동 307 일원         4,291
 ◦광장계획
    구 분     번호     위        치       면 적(㎡)        비 고
        계               -            7,068
   광 장       1    임암동 630-11 일원      2,164
             2    송하동 556-5 일원        4,904
◦공공공지계획
    구 분     번호     위        치       면 적(㎡)        비 고
     계       -         -             8,899
             1    임암동 437-4 일원        392
   공공공지      2     임암동 441 일원        1,644
             3    임암동 345-2 일원        126
                        135
제17892호              관         보     2012. 11. 20.(화요일)
   구 분      번호    위         치       면 적(㎡)       비 고
             4   임암동 335-1 일원         366
             5    임암동 329 일원          297
             6    임암동 325 일원          556
             7    임암동 325 일원          350
             8   임암동 616-1 일원         138
             9   임암동 616-1 일원         939
            10   임암동 637-1 일원         848
            11   임암동 141-1 일원         537
            12   송하동 555-42 일원        689
            13   임암동 627-6 일원         157
            14    임암동 642 일원          135
            15   송하동 566-10 일원        239
            16    송하동 580 일원          112
            17   송하동 577-1 일원         104
            18   송하동 450-2 일원         102
            19    송하동 454 일원          183
            20   임암동 469-1 일원         118
            21    임암동 285 일원          142
            22   송하동 555-43 일원        231
            23    임암동 636-28          494
 ◦학교계획
     구 분    번호     위       치        면 적(㎡)       비 고
       계     -         -             12,089
    초등학교     1     임암동 483 일원        12,089
 ◦공공청사계획
     구 분    번호     위       치        면 적(㎡)      비 고
       계     -         -             3,404
    소방파출소    1    임암동 637-1 일원       1,966
     우체국     2    임암동 627-1 일원       1,438
◦자동차정류장계획
      구분    번호    위        치        면적(㎡)        비고
       계     -         -             2,300
   자동차정류장    1   임암동 453번지 일원        2,300
◦하 천
     구 분    번호     위       치        면 적(㎡)       비 고
       계     -        -              31,931
      하천     6     임암동 617-20        31,931
◦종교용지계획
    구 분     번호    위       치         면 적(㎡)       비 고
      계      -        -              1,875
    종교용지     1   송하동 459-2 일원        1,875
                       136
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   ◦주유소계획
       구 분      번호         위           치        면 적(㎡)       비 고
         계       -              -                 1,816
       주유소       1        임암동 470 일원              1,816
   ◦가스공급설비 계획
       구 분      번호        위           치         면 적(㎡)       비 고
         계       -              -                   60
     가스공급설비      1      송하동 450-2 일원                60
   ◦방송통신시설 계획
       구 분      번호        위           치         면 적(㎡)       비 고
         계       -              -                  200
    방송․통신시설      1      임암동 440-1 일원               200
   ◦하수도계획
       구 분      번호         위           치        면 적(㎡)       비 고
         계       -              -                27,823
    하수종말처리장      1        임암동 산50 일원             27,823   체육시설 중복
   ◦체육시설계획
     구 분 번호         위         치         면 적(㎡)          비 고
       계      -         -                27,823
    체육시설      1    임암동 산50 일원            27,823  하수종말처리장내 중복결정
   ◦철도계획
        구분      번호            위 치               면적(㎡)         비고
         계       -               -               43,786
        철도       1     임암동 631-1번지 일원            43,786      효천역
8. 토지등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률」제2조 제5호
  의 규정에 의한 관계인의 성명․주소(변경없음) : 게재생략
9. 도시개발구역의 이용에 제공되는 국토의계획 및 이용에관한법률 제2조 제6호에 따른 기반시설을 도
  시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항 : 해당없음
10. 관계도서의 열람 방법
   ◦ 공람기간 : 고시일로부터 30일간
   ◦ 공람장소
    - 광주광역시 도시재생과           (☎ 062-613-4791)
    - 광주광역시 남구청 도시공원과 (☎ 062-650-7445)
    - 광주광역시 서구청 도시관리과 (☎ 062-360-7464)
    - 한국토지주택공사 광주전남지역본부(☎ 062-360-3182)
11. 도시관리계획의 변경에 관한 사항(변경없음)
   ◦ 제1종지구단위계획구역 결정조서
      지구단위계획구역명                       위치                면적 (㎡) 비고
     광주효천1지구 제1종     광주광역시남구 임암동, 송하동, 서구 매월동 937,648
       지구단위계획구역                       일원
                                  137
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 ◦ 광주효천1지구 용도지역 결정(변경)조서
           구 분                     면        적(㎡)     구성비(%)      비고
           합 계                         937,648        100.0
                 소 계                   542,293        57.8
  주거지역       제1종 전용주거지역                 28,895         3.1
             제1종 일반주거지역                 78,434         8.3
             제2종 일반주거지역                434,964        46.4
  상업지역         일반상업지역                   38,594         4.1
  녹지지역           소 계                   356,761        38.0
               자연녹지지역                  356,761        38.0
《 실시계획(변경)에 관한 사항 》
1. 사업의 명칭(변경없음)
    광주효천1 도시개발구역
2. 사업의 목적(변경없음)
    2020년 광역도시계획의 지역현안사업 시행으로 지역균형발전 도모
    택지의 효율적인 개발과 저렴한 공급 및 도시의 균형개발로 주거생활 안정과 복지향상에 기여
3. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)
    위 치 : 광주광역시 남구 송하․임암동, 서구 매월동 일원
    면 적 : 937,648㎡
4. 사업시행자(변경)
    시 행 자 : 기정 - 대한주택공사 사장 최재덕
                변경 - 한국토지주택공사 사장 이지송
    소 재 지 : 기정 - 경기도 성남시 분당구 구미동 주공길3
                변경 - 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
5. 시행기간(변경)
    기정 : 2005. 12. 29 ~ 2012. 12. 31
    변경 : 2005. 12. 29 ~ 2016. 12. 31
6. 사업의 시행방식(변경없음)
    수용 및 사용방식
7. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경없음)
  가) 토지이용계획
         구         분                면 적 (㎡)      구성비(%)   비 고
         합         계                 937,648      100.0     -
                 계                   295,007       31.4     -
  주택 단 독 주 택 용 지                      47,638        5.1  153세대
  용지 공 동 주 택 용 지                     223,362       23.8 4,061세대
          근린생활시설                      24,007        2.5     -
          상업용지                        15,923        1.7     -
                                             138
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 구분       등급      류별  폭 원(m) 노선수 연 장(m) 면 적(㎡) 비 고
             계            -         56          11,595     212,559
                                               (11,734) (218,004)
               소계         -          3           2,252      73,656
                                                           (75,348)
         대로     1       35~40        2           2,192      71,720
                                                           (73,412)
 일 반            2       30~35        1             60        1,936
               소계         -         17           5,322     103,035
 도 로                                            (5,461)   (106,788)
         중로     1      20~24.5       5           2,613      59,203
                                                (2,752)    (62,956)
                2         15        12           2,709      43,832
               소계         -         36           4,021      35,868
         소로     1         10        14           2,015      20,752
                2          8        19           1,667      13,446
                3        4~6         3            339        1,670
                계         -         19            989        4,727
 보행자     소로     1         10         1             12         121
전용도로            2          8         2             51         401
                3        3~6        16            926        4,205
 주)가각 및 완화차선 포함, ( )는 사업지구밖 포함
◦ 주차장시설계획
 구 분 번호                  위          치                   면적(㎡)        비 고
   계       -                   -                         11,807
           1             임암동 309 일원                       1,460
           2           임암동 627-12 일원                       905
           3             송하동 454 일원                        578
주차장        4           임암동 632-4 일원                        890      노외주차장
           5           임암동 630-5 일원                        890
           6           임암동 665-2 일원                       5,844
           7           임암동 636-4 일원                        595
           8           임암동 350-2 일원                        645
◦ 자동차정류장계획
 구 분 번호                  위          치                   면 적(㎡)       비 고
공영차고지      1             임암동 453 일원                       2,300
◦ 철도계획
 구 분 번호                  위          치                   면 적(㎡)       비 고
  철도       1           임암동 631-1 일원                      43,786
◦ 공원계획
구 분 번호           위          치        면 적(㎡)                   비 고
  계      -           -                 195,096
                                140
제17892호                     관         보           2012. 11. 20.(화요일)
 구 분 번호           위       치          면 적(㎡)              비 고
근린공원 소계  1
                     -
                 임암동 산51 일원
                                      186,353
                                      186,353 저류시설 3개소(8,130㎡ 중복)
        소계           -                 8,743
         1      임암동 산27-1 일원           4,008
어린이공원 2          임암동 307 일원            1,594
         3      임암동 629-13일원           1,530
         4      임암동 637-6 일원           1,611
 ◦ 녹지시설계획
  구 분      번호          위           치          면 적(㎡)        비 고
    계       -               -                  39,984
           소계               -                  35,693
             1           임암동 413                4,254
             2          임암동 421-1               1,481
             3          임암동 437-1               1,156
             4          임암동 346-1                912
  완충녹지       5           임암동 470                1,793
             6          임암동 634-5               4,182
             7          임암동 638-6               3,320
             8         임암동 638-11              14,771    하천 2,633㎡ 포함
             9         임암동 636-12               3,194
            10          임암동 636-9                630
  경관녹지     소계               -                   4,291
             1           임암동 307                4,291
 ◦ 광장계획
   구 분     번호           위           치          면 적(㎡)        비 고
    계         -               -                   7,068
   광 장        1       임암동 630-11 일원               2,164
              2        송하동 556-5 일원               4,904   하천 1,744㎡ 중복
 ◦ 공공공지계획
   구 분     번호           위           치           면 적(㎡)       비 고
    계         -               -                    8,899
              1        임암동 437-4 일원                 392
              2         임암동 441 일원                 1,644
              3        임암동 345-2 일원                 126
              4        임암동 335-1 일원                 366
  공공공지        5         임암동 329 일원                  297
              6         임암동 325 일원                  556
              7         임암동 325 일원                  350
              8         임암동 616 일원                  138
              9         임암동 616 일원                  939
             10        임암동 637-1 일원                 848
                                141
제17892호                관        보        2012. 11. 20.(화요일)
  구 분      번호        위         치      면 적(㎡)      비 고
           11       임암동 141-1 일원        537
           12       송하동 555-7 일원        689
           13       임암동 627-6 일원        157
           14        임암동 642 일원         135
           15       송하동 566-10 일원       239
           16        송하동 580 일원         112
           17        송하동 577 일원         104
           18       송하동 450-2 일원        102
           19        송하동 454 일원         183
           20       임암동 469-1 일원        118
           21        임암동 285 일원         142
           22       임암동 산24-5 일원        231
           23       임암동 636-28 일원       494
◦ 하천계획
    구분      번호         위 치              면적(㎡)        비고
    하천       6     임암동 617-20 일원         31,931       -
◦ 교육시설계획
   구 분      번호      위          치        면 적(㎡)      비 고
   초등학교      1      임암동 483 일원           12,089       -
◦ 공공청사계획
   구 분      번호      위          치        면 적(㎡)     비 고
     계       -           -               3,404        -
  소방파출소      1     임암동 637-1 일원          1,966        -
   우체국       2     임암동 627-1 일원          1,438        -
◦ 종교시설계획
   구 분      번호      위          치        면 적(㎡)     비 고
   종교시설      1     송하동 459-2 일원          1,875        -
◦ 가스공급설비계획
   구 분      번호      위          치        면 적(㎡)     비 고
 가스공급설비      1     송하동 450-2 일원            60         -
◦ 방송통신시설계획
   구 분      번호      위          치        면 적(㎡)     비 고
방송․통신시설      1     임암동 440-1 일원           200         -
◦ 체육시설 계획
  구 분 번호        위      치        면 적(㎡)          비 고
 체육시설     1    임암동 산50 일원        27,823  하수종말처리장내 중복결정
                           142
제17892호                   관         보      2012. 11. 20.(화요일)
 ◦ 유수지계획
   구 분       번호         위       치         면 적(㎡)      비 고
    계         -             -              8,130        -
              1         임암동 481 일원         3,600     근린공원내
   저류시설       2        임암동 496-1 일원        2,200      중복결정
              3         임암동 315 일원         2,330
   ◦ 하수도계획
      구 분      번호       위         치   면 적(㎡)          비 고
   하수종말처리장       1     임암동 산50 일원      27,823
   ◦ 주유소계획
      구 분      번호       위         치   면 적(㎡)          비 고
      주유소        1      임암동 470 일원      1,816
   ◦ 김치타운계획
     구 분       번호      위          치   면 적(㎡)          비 고
     김치타운       1      임암동 379 일원      21,294
  라) 상업용지에 관한 계획
       구분      번호         위 치          면적(㎡)            비고
        계        -                      15,923
                 1       임암동 630-1       3,230
                 2      임암동 629-16       1,029
                 3      임암동 633-16        848
     상업용지        4       임암동 630-2       2,348
                 5       임암동 632-1       2,348
                 6       임암동 630-6       1,423
                 7       임암동 632-5       1,412
                 8       임암동 630-8       3,285
8. 사업비 및 자금조달계획서(변경없음)
  1) 재원별 사업비 내역                                        (단위 : 억원)
                구   분                금 액                비 고
     한국토지주택공사              계           2,465
      자 체 자 금           용 지 비          1,188
                        조 성 비          1,277
  2) 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
9. 존치하고자 하는 기존 공장이나 건축물 등의 명세서(변경없음)
  1) 존치대상 건축물
    - 국토의계획및이용에관한법률에서 정하는 공공시설인 철도시설과 주차장
   ◦ 철도역
    - 사업지구내 기 설치된 효천역사는 존치하는 것으로 계획
    구분     번호            위 치             면 적(㎡)         비 고
    철도역     1         임암동 631-1 일원         43,581     토지대장기준
                              143