관                                                               보
                                                                                                     제15514호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003. 10. 8. (수요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         승인하고다음과같이고시합니다.
                                                                               ◉부천시고시제2003-76호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. 관계도서를 부천시청 도시과 및 문화예술과, 원미
                                                                               1. 경기도고시 제1997-290호(1997. 8.27.) 및 제
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         구청건설과와상3동동사무소에비치하여일반인
                                                                                        1998-502호(1998.12. 9.), 제1999-403호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         에게보입니다.
                                                                                        (1999.11.10.), 제2000-227호(2002. 9.20.), 제
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003년10월8 일
                                                                                        2002-286호(2002.12.10.)로 택지개발계획승인
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   부 천 시 장
                                                                                        및실시계획변경승인된부천상동택지개발지구유
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ○부천씁상문화단지조성계획2차변경결정조서:붙임
                                                                                        원지부지(부천씁상문화단지)에눀하여
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ○계획설명서:붙임(계획설명서생략)
                                                                               2. 국토의계획및이용에관한법률 제30조, 제32조 및
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ○관련도면:붙임(도면생략)
                                                                                        동법제139조 규정에 의거 조성계획 2차변경결정
                                                                                                                                                                                                                  부천씁상문화단지조성계획2차변경결정조서
                                                                               1. 개 요
                                                                                        ○위 치:경기도부천시원미구상동529-2
                                                                                        ○면 적:331,459㎡(100,266평)
                                                                               2. 토지이용계획2차변경총괄표
                                                                                                                                                                                                                         면                                적
                                                                               구 분 시                                                          설                             명                                   (㎡)              평                                                                       비                                                                                                                                                                                                                  고
                                                                               총 계 -                                                                                                                       331,459                                                 100,266
                                                                               기 정 특수시설                                                                                                                    136,560                                                      41,309 세계유명건축물박물관테마파크, 서커스상설공연장,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           부천Media complex open-set장
                                                                               변 경 특수시설                                                                                                                    182,322                                                      55,153 세계유명건축물박물관테마파크, 서커스상설공연장,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Media Complex Open-Set장, Fantastic Studio,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           액션센터, 난장
                                                                               기 정 편익및관리시설                                                                                                                      68,713                                                  20,785 광장, 주차장, 파출소, 도로등
                                                                               변 경 편익및관리시설                                                                                                                      77,924                                                  23,572 광장, 주차장, 관리사업소, 도로등
                                                                               기 정 기 타                                                                                                                     126,186                                                      38,172 녹지, 유보지등
                                                                               변 경 기 타                                                                                                                          71,213                                                  21,541 녹지, 유보지, 공공공지등
                                                                               3. 조성계획2차변경결정사유
                                                                                        ○부천씁상문화단지는2011년 부천도시기본계획(1994년11월)에 유원지로 기 반씁되었으며, 상동택지개
                                                                                                 발사업으로택지개발지구내도시계획시설인유원지로결정고시(경기도고시제1998-502호:1998.12.
                                                                                                 9.) 되었음.
                                                                                        ○또한조성계획결정고시(부천시고시제2002-41호:2002. 5.29.), 조성계획 1차변경결정고시(부천시
                                                                                                 고시제2003-13호:2003. 2.26.)가 되어 부천 Media Complex Open -set장, 세계유명건축물박물관
                                                                                                 테마파크등과일부도로및주차장을실시계획인가(부천시고시제2003-27호:2003. 4.30.)를득한사
                                                                                                 항으로금회새로이민간제안시설인액션센터, 난장, 자동차박물관등을유치함에따라도시계획시설의
                                                                                                 결정·구조및기준에관한규칙제57조에의거하여부천씁상문화단지(유원지)의세부시설에눀한조성계
                                                                                                 획을2차변경수립함.
                                                                                        ○부천씁상문화단지의특성을고려한부천Media Complex Open-set장, 세계유명건축물박물관테마파크,
                                                                                                 Fantastic Studio 등의 유치 및 종합적인 시설배치을 통하여 관광 명소화를 유도하고 도시의 정체성를
                                                                                                 제고함으로써부천시가문화도시로성장할수있도록기여하고자함.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      43