제18296호                               관            보               2014. 7. 1.(화요일)
7) 도시지원시설 (준주거지역)
  - S1-1(지원1-1), S1-2(지원1-2) _ 변경없음
 도면
    위치        구분                                  계획내용
 번호
                                                     S1
                          S1-1             S1-2             S1-3              S1-4
                  1.「벤처기업 육성에 관한 특별 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특별
                    조치법」에 의한 벤처기업 및 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기 조치법」에 의한 벤처기업 및
                    벤처기업집적시설          업 및 벤처기업집적시설      업 및 벤처기업집적시설      벤처기업집적시설
                  2.「소프트웨어산업진흥법」에 2.「소프트웨어산업진흥법」에 2.「소프트웨어산업진흥법」에 2.「소프트웨어산업진흥법」에
                    의한 소프트웨어진흥시설 관 의한 소프트웨어진흥시설 관 의한 소프트웨어진흥시설 관 의한 소프트웨어진흥시설 관
                    련시설               련시설               련시설               련시설
                  3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장
                    설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한
                    도시형공장 및 지식산업센터 도시형공장 및 지식산업센터 도시형공장 및 지식산업센터 도시형공장 및 지식산업센터
                  4.업무시설(오피스텔 제외)   4.업무시설(오피스텔 제외) 4.업무시설              4.업무시설(오피스텔 제외)
                  5.판매시설(도매시장 제외)   5.교육연구시설(교육원, 직업 5.방송통신시설           5.방송통신시설
               허용
                  6.문화 및 집회시설         훈련소, 학원, 연구소에 한 6.제1,2종근린생활시설(실외골 6.제1,2종근린생활시설(실외골
               용도 7.운동시설              함)                프연습장, 안마원, 안마시술 프연습장, 안마원, 안마시술
                                    6.제1,2종근린생활시설(실외골 소, 단란주점, 종교집회장 제 소, 단란주점, 종교집회장 제
                                      프연습장, 안마원, 안마시술 외),판매시설, 문화 및 집회 외),판매시설, 문화 및 집회시
             용                        소, 단란주점, 종교집회장 제 시설, 운동시설           설, 운동시설
             도                        외),판매시설, 문화 및 집회
                                      시설, 운동시설




                     -               ･1~5는 건축연면적의 ･1~5는 건축연면적의 ･1~5는 건축연면적의
 S1-1,          시설
                설치                   70% 이상 설치하여야 70% 이상 설치하여야 70% 이상 설치하여야
 S1-2,           및                   한다.          한다.          한다.
       지원1      부대
 S1-3,
                시설
 S1-4           비율

               불허
                  ᆞ허용용도이외의 용도
               용도
             건폐율     60%이하         60%이하       60%이하                        60%이하
             용적률     200%이하       380%이하      380%이하                        380%이하
             해당블록     지원1-1        지원1-2       지원1-3                        지원1-4
             최고높이                   지침도 및 고도제한도면 참조
             배치 및
                  ᆞ건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
             건축선

                 ᆞ건축물의 외관
                  - 지붕ᆞ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                  - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                     경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)
                     의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
             형 태
                  - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
              및
                  - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
             외 관 ᆞ옥상구조물 차폐
                  - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                  - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                 ᆞ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


             색 채 ᆞ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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