제19659호(별권1)                       관               보           2019. 12. 31.(화요일)
  구분                                             조성기준


              공간유형         가중치                   설   명                 사 례
                 인공지반녹지            - 토심이 90㎝ 이상인 인공지반 상부 녹      - 지하주차장 상부 녹지,
                            0.7      지                          - 지하구조물 상부 녹지
                  ≥ 90㎝
                  옥상녹화             - 토심이 20㎝ 이상인 녹화옥상 시스템       - 혼합형 녹화옥상시스템
                            0.6      이 적용된 공간                   - 중량형 녹화옥상시스템
                  ≥ 20㎝
                 인공지반녹지            - 토심이 90㎝ 미만인 인공지반 상부 녹      - 지하주차장 상부 녹지,
                            0.5      지                          - 지하구조물 상부 녹지
                  < 90㎝
                  옥상녹화             - 토심이 20㎝ 미만인 녹화옥상 시스템
                            0.5      이 적용된 공간
                                                                - 저관리 경량형 녹화옥상시스템
                  < 20㎝
                                   - 자연지반과 연속성을 가지며 공기와         - 잔디블록,식생블록 등
                  부분포장      0.5      물이 투과되는 포장면, 50% 이상 식재     - 녹지 위에 목판 또는 판석으로
                                     면적                          표면 일부만 포장한 경우
                                   - 벽면이나 옹벽(담장)의 녹화, 등반형       - 벽면이나 옹벽녹화 공간
                  벽면녹화      0.4      의 경우 최대 10m 높이까지만 산정       - 녹화벽면시스템을 적용한 공간

                   전면              - 공기와 물이 투과되는 전면투수 포장        - 자연지반위에 시공된 마사토,
                            0.3      면, 식물생장 불가능                  자갈, 모래포장 등
                  투수포장
                   틈새              - 포장재의 틈새를 통해 공기와 물이 투       - 틈새를 시공한 바닥 포장
                            0.2      과되는 포장면                    - 사고석 틈새포장 등
                  투수포장
                 저류․침투시설           - 지하수 함양을 위한 우수침투시설 또        - 침투, 저류시설과 연계된 옥상면
                            0.2      는 저류시설과 연계된 포장면            - 침투, 저류시설과 연계된 도로면
                   연계면
                                                                - 인터락킹 블록, 콘크리트, 아스
                                   - 공기와 물이 투과되지 않는 포장, 식물
                  포장면       0.0      생장이 없음                       팔트 포장,
                                                                - 불투수 기반에 시공된 투수 포장


         ∙ 생태면적률 적용대상 및 확보기준은 아래표 같으며, 해당 기준 이상을 확보하여야 한다. 단, 해당
           승인권자(또는 허가권자)가 불합리하다고 인정하는 경우는 예외로 할 수 있다.
         [표 114] 생태면적률 적용대상 및 확보기준

             적용대상          생태면적률 확보기준                            비 고
                  획지형             40% 이상
           단독                                        ∙ 점포겸용주택 제외
          주택용지    블록형             40% 이상             ∙ 친환경시범마을은 40% 이상

          근린생활시설용지                20% 이상             -
                   연립
                                  35% 이상             -
적용대상 및             주택
           공동
 확보기준     주택용지                                       ∙ 국민임대주택 및 영구임대주택은 30% 이상
                  아파 트            40% 이상
                                                     ∙ 차폐조경 면적은 자연지반녹지의 가중치 적용
                                                     ∙ 상업용지, 업무용지, 주상복합, 업무복합, 문화복
           상업 ․ 업무용지              20% 이상
                                                       합등
                                                     ∙ 존치시설은 제외
          도시지원시설용지                20% 이상
                                                     ∙ 차폐조경 면적은 자연지반녹지의 가중치 적용
         공공건축물
                   학교             40% 이상             ∙ 운동장은 자연지반녹지의 가중치 적용
           및
         기타시설용                                       ∙ 공급처리시설, 위험물저장및처리시설, 자동차관
                   기타             30% 이상
           지                                           련시설, 존치시설은 제외



6. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)

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