yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17169호                       관           보           2010. 1. 7. (목요일)
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
    1) 공동주택용지(변경)
도면
     위   치   구    분           계            획           내              용
번호
                       (기정)
                       · 건축법 시행령 별표 1 제2호 공동주택 중 아파트 및 그 부대복리시설
                       (부대복리시설은 주택법 제2조의 제8호, 제9호와 주택건설기준 등에 관한
                        규정 제4조, 제5조의 부대복리시설)
                       (변경)
                  허용
                       · A-1BL, A-2BL
                  용도
                       -건축법 시행령 별표 1 제2호 공동주택 중 아파트 및 그 부대복리시설
             용도
                       (부대복리시설은 주택법 제2조의 제8호, 제9호와 주택건설기준 등에 관한
                        규정 제4조, 제5조의 부대복리시설)
                       · ⓐ-1BL
                       -건축법 시행령 별표 1 제2호 공동주택 중 연립주택(타운하우스)

                  불허
                       · 허용용도 이외의 용도
                  용도
     (기정)
     A-1BL
                       (기정) · 30% 이하
     A-2BL   건폐율
                       (변경) · A-1BL, A-2BL : 30% 이하, ⓐ-1BL : 50% 이하
     A-3BL
     A-4BL
-                      (기정) · 200% 이하
     (변경)    용적률
                       (변경) · A-1BL, A-2BL : 200% 이하, ⓐ-1BL : 100% 이하
     A-1BL
     A-2BL             (기정) · 평균 15층이하
       ⓐ       높 이     (10층 이하 배치구간 : A-4BL 동측 경관녹지4로 부터 100m)
     -1BL              (변경) · 평균 15층이하 (단, 타운하우스는 4층 이하)
                       · 직각배치구간 : 경춘선 철도변 A-1BL
                       -대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지 못
                        한다고 주택건설사업 승인권자가 인정하는 경우 상기기준을 준수한 것으
                        로 본다.
                       -직각배치구간에는 건축물을 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변이
                        직교하도록 배치하여야 한다.
               배 치     -판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건
                        축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방
                        향에 대해 ± 30°범위내인경우 직각으로배치된것으로 간주한다.
                       -원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도
                        방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야
                        한다. 이때 접도방향에 대해 ± 30° 범위 내인 경우 직각으로 배치된 것
                        으로 간주한다.

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도면
     위   치   구   분          계          획          내           용
번호


                     (기정) · 10층 이하 배치구간 : A-4BL
                     -공동주택용지 내 배치구간에 주동(복도식 아파트의 경우 최초 2호를 기
                      준으로 한다)이 걸친 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서 정한 기준을
                      따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계를 기준으로
                      주동의 수평투영면적 중 50%이상이 포함된 배치구간(제한이 강화된 배
             배 치
                      치구간 쪽)의 기준을 따라야 한다.
                     (변경) · 10층 이하 배치구간 : 폐지
                     (신설) · 건축배치시 시각통로, 바람길을 확보하여야 하며, 연립주택단지
                      는 건축배치시 일조를 위한 개인정원은 동향 또는 남향건물 전면에 배치
                      하여야 한다.




                     · 지붕은 경관을 고려하여 가급적 경사지붕 등으로 설치하여 도시경관 제
     (기정)             고에 기여하도록 권장
     A-1BL           · 담장 설치는 가급적 제한하고, 부득이한 경우 투시형 담장 또는 생울타
             형 태
     A-2BL            리로 조성하되, 그 높이는 1.0m이하로 한다.
     A-3BL           (신설) · 주택형태는 타워형, 클러스터형, 판상형, 연도형, 테라스형, 타운
     A-4BL            하우스 등 다양하게 하여야 한다.
-
     (변경)
     A-1BL
     A-2BL           (기정) · 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양

      ⓐ               하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장

     -1BL    색 채     (변경) · 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                      하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                     (단, 자연재료 및 벽동, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)



                     (기정)
                     · 6m 건축한계선 : 공공공지변 공동주택용지
                     · 3m 건축한계선 : 중로2-2･중로2-3호선변, 근린공원 1･2･3･4변, 경
                      관녹지 3･4변, 완충녹지 5･6변 공동주택용지
                     (변경)
             건축선     · 8m 건축한계선 : 중로2-2호선 종점부 곡선부근 도로변 아파트용지
                     · 6m 건축한계선 : 중로2-2호선 종점부 도로변, 완충녹지 5변, 공공공지
                      변 아파트용지, 공공공지변 연립주택용지
                     · 3m 건축한계선 : 중로2-2호선 시점부 도로변, 중로2-3호선변, 근린공
                      원 2･3변 아파트용지
                     근린공원 1변, 완충녹지 6변 연립주택용지


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제17169호                       관             보       2010. 1. 7. (목요일)
    2) 근린생활시설용지(변경)
도면
     위 치      구 분     계               획             내        용
번호

                      · 건축법 시행령 별표 1 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종근린
                 허용    생활시설(단란주점 및 안마시술소·안마원 제외)
                 용도 · 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항에 의한 「고등학교 이하 각급학교

            용도         설립·운영규정」에 의한 유치원 및 「영유아보육법」에 의한 보육시설

                      · 허용용도 이외의 용도
                 불허
                      · 학교보건법 제5조에서 정하는 학교환경위생정화구역에 해당하는 경
                 용도
                       우 동법 제6조에서 정하는 행위 및 시설

              건폐율     · 60% 이하

              용적률     · 200% 이하

              높 이     · 5층 이하

                      · 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
     (기정)              으로부터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
      B1      배 치     · 건축지정선이 지정된 획지는 가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하
      B2               여 결정도에서 지정된 해당 필지의 건축 지정선 길이의 3분의 2이상
-     B3               에 전면부 외벽면이 접하여야 한다.
      B4              · 도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하

     (변경)              되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치

      B1              · 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방 실외기
              형 태
                       등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                       배관은 외부노출 가능
                      · 담장설치 금지
                      · 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
              색 채      자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및
                       벽동, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                      (기정)
                      · 2m 건축지정선 : 대로3-1 · 중로2-3 · 중로3-2호선변 근린생활용지
                      · 2m 건축한계선 : 대로3-1 · 중로2-2 · 중로3-2 · 소로3-3호선변 근
              건축선      린생활용지
                      (변경)
                      · 2m 건축지정선 : 대로3-1호선변 근린생활용지
                      · 2m 건축한계선 : 중로2-2호선변 근린생활용지

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제17169호                    관         보              2010. 1. 7. (목요일)
 3) 공공시설용지
     ○주차장(변경)
도면
       위 치    구    분           계         획          내             용
번호

                        · 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조제4
                         항을 말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용하는 경우 해당 용도
                         지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제
                   허용    1,2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시
                   용도    설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
              용도
                         수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건
                         축연면적의 70%이상 이어야 한다.
                        -C1, C2의 경우 주차전용건축물 불허

                   불허
                        · 허용용도 이외의 용도
                   용도

                        (기정) · C1·C2 : 20% 이하, C3·C4·C5·C6 : 80% 이하
                건폐율
      (기정)              (변경) · C1·C2 : 20% 이하, C3·C4 : 80% 이하
      C1,C2
                        (기정) · C1·C2 : 50% 이하, C3·C4·C5·C6 : 400% 이하
      C3,C4     용적률
                        (변경) · C1·C2 : 50% 이하, C3·C4 : 400% 이하
-     C5,C6
      (변경)              (기정) · C1·C2 : 3층 이하, C3·C4·C5·C6 : 5층 이하
                높 이
      C1,C2             (변경) · C1·C2 : 3층 이하, C3·C4 : 5층 이하
      C3,C4             · 자전거이용활성화에 관한 법률 제11조 및 같은법 시행령 제7
                배 치      조에 의거 주차장 총면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 설치
                         하여야 함

                형 태     · 지구단위계획 시행지침 참조


                색 채     · 지구단위계획 시행지침 참조


                        (기정)
                        · 2m 건축한계선 : 대로3-1 · 중로 2-1 · 중로2-2 · 중로
                         3-2 · 소로3-1호선변 주차장용지
                건축선
                        (변경)
                        · 2m 건축한계선 : 중로2-2호선변 주차장(C3) 용지
                        · 3m 건축한계선 : 중로2-1호선변 주차장(C4) 용지

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제17169호                      관             보           2010. 1. 7. (목요일)
     ○학교(변경)
도면
     위 치    구    분           계             획           내            용
번호

                      (기정)
                      · D1 : 유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된
                       용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축물
                       연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.
                      · D2 : 초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교
                 허용 (변경)
                 용도 · D1 : 유아교육법 제2조에 의한 유치원 및 택지개발촉진법 시행령
            용도
                       제7조 제4항 제2호에 규정된 용도를 복합하여 건축할 수 있으며,
                       이 경우 동 규정에 따라 건축물 연면적의 70%이상을 유치원으로 건
                       축하여야 한다.
                      · D2 : 초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교
                      · D3 : 고등교육법 제30조의 규정에 의한 대학원대학

     (기정)        불허
                      · 허용용도 이외의 용도
      D1         용도
      D2              (기정) · D1 : 60% 이하, D2 : 30%이하
              건폐율
-    (변경)             (변경) · D1 : 60% 이하, D2 · D3 : 30%이하
      D1              (기정) · D1 : 200% 이하, D2 : 120%이하
              용적률
      D2              (변경) · D1 : 200% 이하, D2 · D3 : 150%이하
      D3
              높 이     · 5층 이하


              배 치     · 지구단위계획 시행지침 참조

                      · 담장 설치는 가급적 제한하고, 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
              형 태
                       1.0m 이하의 투시형 담장 설치

              색 채     · 지구단위계획 시행지침 참조


                      (기정)
                      · 3m 건축한계선 : 중로2-1호선변 유치원용지
              건축선     (변경)
                      · 21m 건축한계선 : 중로1-2호선변 대학원대학용지
                      · 3m 건축한계선 : 중로2-1호선변 유치원용지


                                     273
제17169호                    관          보         2010. 1. 7. (목요일)
     ○공공청사(변경)
도면
      위 치     구    분           계          획     내             용
번호

                   허용
                        · 건축법 시행령 별표 1 제14호 업무시설 중 공공업무시설
                   용도
              용도
                   불허
                        · 허용용도 이외의 용도
                   용도


               건폐율      · 60% 이하



               용적률      · 400% 이하



               높 이      · 7층 이하



               배 치      · 지구단위계획 시행지침 참조



-      E1
                        · 담장 설치는 가급적 제한하고, 부득이한 경우 생울타리 또는 높
                         이 1.0m 이하의 투시형 담장 설치
               형 태
                        · 주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경
                         적인 재료 사용 권장




               색 채      · 지구단위계획 시행지침 참조



                        (기정)
                        · 6m 건축한계선 : 국도47호선변 공공청사용지
                        · 3m 건축한계선 : 중로3-1호선변, 완충녹지1변, 도시지원시설
               건축선       용지변 공공청사용지
                        (변경)
                        · 3m 건축한계선 : 중로3-1호선변, 완충녹지1변, 도시지원시설
                         용지변, 공공공지변 공공청사용지



                                    274
제17169호                       관         보       2010. 1. 7. (목요일)
     ○주민복합시설(변경)
도면
     위 치      구   분           계             획   내             용
번호
                       (기정)
                       · 건축법 시행령 별표 1 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                       · 건축법 시행령 별표 1 제10호 교육연구시설 중 도서관
                       · 건축법 시행령 별표 1 제11호 노유자시설
                       · 건축법 시행령 별표 1 제13호 운동시설
                        (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                  허용 (변경)
                  용도 · 건축법 시행령 별표 1 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시
           용도
                        장, 집회장
           용도
                       · 건축법 시행령 별표 1 제10호 교육연구시설 중 도서관
                       · 건축법 시행령 별표 1 제11호 노유자시설
                       · 건축법 시행령 별표 1 제12호 수련시설 중 생활권수련시설
                       · 건축법 시행령 별표 1 제13호 운동시설
                        (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)

                       · 허용용도 이외의 용도
                  불허
                       · 학교보건법 제5조에서 정하는 학교환경위생정화구역 내에서 동법
-     F1          용도
                        제6조에서 정하는 행위 및 시설

              건폐율      · 60% 이하

              용적률      · 200% 이하

               높 이     · 5층 이하

               배 치     · 지구단위계획 시행지침 참조

                       · 담장 설치는 가급적 제한하고, 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
               형 태
                        1.0m 이하의 투시형 담장 설치

               색 채     · 지구단위계획 시행지침 참조

                       (기정)
                       · 6m 건축한계선 : 공공공지변 주민복합시설용지
              건축선      · 3m 건축한계선 : 중로2-1호선변 주민복합시설용지
                       (변경)
                       · 3m 건축한계선 : 중로2-1호선변 주민복합시설용지

                                      275
제17169호                      관             보       2010. 1. 7. (목요일)
     ○종교시설(변경)
도면
     위 치    구     분          계              획       내           용
번호


                 허용 · 건축법시행령 별표 1 제6호 종교시설 중 종교집회장(납골당 제외) 및
                 용도    그 부대시설

            용도

                 불허
                      · 허용용도 이외의 용도
                 용도



               건폐율    · 60% 이하



               용적률    · 200% 이하
     (기정)
      G1
      G2       높 이    · 5층 이하

      G3
     (변경)      배 치    · 지구단위계획 시행지침 참조
-     G1
      G2
      G3
                      · 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
      G4
               형 태    · 담장 설치는 가급적 제한하고, 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
      G5
                       1.0m 이하의 투시형 담장이나 생울타리로 조성
      G6



               색 채    · 지구단위계획 시행지침 참조


                      (기정)
                      · 2m 건축한계선 : 중로2-1 · 중로2-2 · 중로2-3 · 소로3-1 ·
                       소로3-3호선변 종교시설용지
               건축선    (변경)
                      · 2m 건축한계선 : 중로1-2 · 중로2-1 · 중로2-2 · 소로3-1호선
                       변
                      종교시설용지

                                      276
제17169호                     관         보      2010. 1. 7. (목요일)
     ○도시지원시설(변경)
도면
       위 치    구    분           계          획     내           용
번호
                        · 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의 5에 의한 아
                         파트형 공장에 입주 가능한 시설
                        - 제조업(동법 제28조, 영 제34조의 도시형공장), 연구개발업, 지식
                         산업 및 정보통신산업
                        -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제2조제1항의 규정에 의한 벤
                         처기업을 영위하기 위한 시설
                   허용 - 금융·보험·교육·의료·무역·판매업(당해 아파트형공장에 입
                   용도    주한 자가 생산한 제품을 판매하는 경우에 한한다)을 영위하기 위
              용도
                         한 시설
                        - 물류시설 기타 입주기업의 사업을 지원하거나 보육시설·기숙사
                         등 종업원의 복지증진을 위하여 필요한 시설
                        -「건축법 시행령」 별표 1 제3호 및 제4호의 규정에 의한 근린생활시
                         설로 건축연면적의 100분의 20이내(단, 단란주점, 안마시술소, 안
                         마원 제외)로 지상층에 설치시 지상건축연면적의 100분의 10이내

                   불허
                        · 허용용도 이외의 용도
                   용도
-      H1
               건폐율      · 60% 이하

               용적률      · 400% 이하

               높 이      · 7층 이하

               배 치      · 지구단위계획 시행지침 참조

                        · 담장 설치는 가급적 제한하고, 부득이한 경우 생울타리 또는 높
               형 태
                         이 1.0m 이하의 투시형 담장이나 생울타리로 조성

               색 채      · 지구단위계획 시행지침 참조

                        (기정)
                        · 6m 건축한계선 : 국도47변 도시지원시설용지
                        · 3m 건축한계선 : 공공청사변, 중로3-1호선변, 열공급시설용지변
               건축선      도시지원시설용지
                        (변경)
                        · 3m 건축한계선 : 공공청사변, 중로3-1호선변, 열공급시설용지
                         변, 공공공지변 도시지원시설용지

                                    277
제17169호                    관          보        2010. 1. 7. (목요일)
     ○열공급설비(변경)
도면
      위 치     구    분           계          획    내             용
번호

                   허용
                        · 집단에너지사업법 제2조, 시행규칙 제2조에 의한 열공급시설
                   용도

              용도

                   불허
                        · 허용용도 이외의 용도
                   용도



               건폐율      · 60% 이하




               용적률      · 200% 이하




               높 이      · 3층 이하



-       I1
               배 치      · 지구단위계획 시행지침 참조




               형 태      · 지구단위계획 시행지침 참조




               색 채      · 지구단위계획 시행지침 참조



                        (기정)
                        · 6m 건축한계선 : 국도47변 열공급시설용지
                        · 3m 건축한계선 : 도시지원시설변, 중로3-1변, 완충녹지3변열공
               건축선       급설비용지
                        (변경)
                        · 3m 건축한계선 : 도시지원시설변, 중로3-1변, 완충녹지3변, 공
                         공공지변 열공급설비용지


                                    278
제17169호                   관            보       2010. 1. 7. (목요일)
     ○가스공급설비(변경없음)
도면
       위 치    구      분       계             획       내          용
번호
                    허용
                         · 도시가스사업법 제2조에 의한 가스공급시설
                    용도
              용도
                    불허
                         · 허용용도 이외의 용도
                    용도
               건폐율       · 60% 이하

               용적률       · 200% 이하
-       J1
                  높 이    · 3층 이하

                  배 치    · 지구단위계획 시행지침 참조

                  형 태    · 지구단위계획 시행지침 참조

                  색 채    · 지구단위계획 시행지침 참조

               건축선       · 2m 건축한계선 : 중로3-1호선변 가스공급설비용지

     ○수도공급설비(변경)
도면
       위 치    구     분        계             획       내          용
번호

                         (기정) · 수도법 제2조 17호에 의한 수도시설 중 가압장
                    허용
                         (변경) · 수도법 제3조 17호에 의한 수도시설 중 가압장 및 배수
                    용도
              용도         지

                    불허
                         · 허용용도 이외의 용도
                    용도


      (기정)     건폐율       · 20% 이하

        K1
               용적률       · 50% 이하
-     (변경)
        K1     높 이                             -
        K2
               배 치       · 지구단위계획 시행지침 참조


               형 태       · 지구단위계획 시행지침 참조


               색 채       · 지구단위계획 시행지침 참조


               건축선       · 지구단위계획 시행지침 참조

                                     279
제17169호                  관          보        2010. 1. 7. (목요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)
 1) 공동주택시설용지(변경)
도면
      위 치      구 분                계     획   내    용               비고
번호
                      ·차량의 진출입구는 교통영향평가상의 출입구 지정 사항을 준수

                       하여야 하며, 결정도에서 지정한 대지내 진출입구 위치에 설치

                       하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경

                       우 차량 진출입구 위치를 변경할 수 있다.

                      ·차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편에 타 용지의
              단지내
                       출입구 또는 교차로가 있을 경우 당해 출입구 또는 교차로와
              차량출입
                       ‘T’ 자 또는 ‘+’자 교차를 하도록 권장한다.

                      ·두 개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량출입구는

                       가급적 일치되도록 설치하여야 한다.

                      ·차량의 진출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않
      (기정)             은 구간에 한하여 설치를 허용한다.
      A-1BL           ·단지내 주도로는 결정도에서 지정한 차량동선을 따라 설치할
      A-2BL
                       것을 권장한다.
      A-3BL
                      ·단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각
-     A-4BL
              단지내      교차를 원칙으로 한다.
      (변경)
              차량동선 (신설) ·아파트단지는 보행자 및 자전거이용자의 안전성, 쾌적성
      A-1BL
      A-2BL            확보를 위해 보행자·자전거·자동차도로를 분리하고, 연립주

      ⓐ-1BL            택단지는 교통량이 많은 주 동선은 보행자의 안전을 위해 보도

                       와 차도를 분리하여야 한다.
                      ·결정도에서 단지내 보행동선이 지정된 주택단지는 보행동선

                       을 따라 설치할 것을 권장하며, 버스정류소, 공원, 보행자전용

                       도로, 학교 및 유치원 등 보행유발요소로의 접근성을 고려하여

                       합리적으로 설치되도록 한다.
              단지내 보
                      ·단지 커뮤니티 공간형성을 위해 결정도에서 위치를 지정한 광
              행동선
                       장은 보행동선과 연계하여 설치할 것을 권장한다.

                      (신설) ·공동주택(아파트) 단지 외곽으로 산책로 개념의 보행동

                       선을 계획하여 주민들이 산책공간으로 활용할 수 있도록 조성

                       하여야 한다.

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제17169호                 관             보           2010. 1. 7. (목요일)

도면
      위 치     구 분               계         획   내   용                  비고
번호

                     ·공동주택용지내 주차장은 주택건설기준 등에 관한 규정, 주차

                      장법 및 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합

                      하게 설치하여야 하며, 교통영향평가 심의 의결 내용을 따라야

              주차장     한다.

              설치기준 ·공동주택용지내 주차장은 가급적 지하주차장으로 하고 지상부

                      에 설치시에는 투수성 포장으로 한다.

                     ·지하주차장의 출구와 입구에는 자동차 출입 또는 도로교통의

                      안전을 확보하기 위해 경보장치를 설치한다.

                     ·공동주택용지 내 건축한계선 지정에 의한 전면공지는 단지내

                      옥외공간으로 조성하여야 하며 건축물을 배치하여서는 아니된

              전면공지    다. 다만, 전면공지내 차폐조경(권장)이 지정된 곳은 간선도로

                      로부터 발생하는 환경저해요소로부터 차폐될수 있도록 수림대

                      로 조성할 것을 권장한다.

 2) 근린생활시설용지(변경)
도면
      위 치     구 분               계         획   내   용                  비 고
번호

              차량의    ·차량의 진출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않

              차량출입    은 구간에 한하여 설치를 허용한다.

                     ·근린생활시설용지내 용도별 주차장 설치기준은 주차장법, 서울
              주차장
      (기정)            시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련 법규에 따라 적합하게 설
              설치기준
       B1
                      치하여야 하며, 교통영향평가 심의 의결 내용을 따라야 한다.
       B2
                     ·건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자
-      B3
                      가 24시간 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
       B4
      (변경)           ·전면공지에는 보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을

       B1     전면공지    설치하거나 적치하여서는 아니 된다.

                     ·포장의 재료 및 색채는 가급적 전면보도와 동일하거나 유사한

                      것을 사용하도록 하며 전면보도와 높이 차를 두어서는 아니 된

                      다.

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3) 기타시설용지(변경)
 도면
        위 치          구 분                             계획내용                               비 고
 번호
        (기정)                 ·차량의 진출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지
       C1, C2,       차량의      않은 구간에 한하여 설치를 허용한다.
       C3, C4, 차량출입 ·차량출입구는 가급적 도로위계가 낮은 곳 또는 접도폭이 넓
       C5, C6,                은 곳에 설치할 것을 권장한다.
       D1, D2,               ·주차장 설치기준은 주차장법, 서울시 주차장 설치 및 관리조
                     주 차 장
       E1, F1,                례 등 관련 법규에 따라 적합하게 설치하여야 하며, 교통영향
                     설치기준
       G1, G2,                평가 심의 의결 내용을 따라야 한다.

       G3, H1,
       I1, J1,
           K1
                             ·건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행
 -      (변경)
                              자가 24시간 통행이 가능한 구조로 하여야 한다. 다만, 전면
       C1, C2,
                              공지내 차폐조경이 지정된 곳은 수림대로 조성하여 간선도로
       C3, C4,
                              로부터 발생하는 환경저해요소로부터 차폐되도록 해야 한다.
       D1, D2,
                     전면공지 ·전면공지에는 보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을
       D3, E1,
                              설치하거나 적치하여서는 아니 된다.
       F1, G1,
                             ·포장의 재료 및 색채는 가급적 전면보도와 동일하거나 유사
       G2, G3,
                              한 것을 사용하도록 하며 전면보도와 높이 차를 두어서는 아
       G4, G5,
                              니 된다.
       G6, H1,
       I1, J1,
       K1, K2

4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도:게재생략
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도:게재생략
[붙임]
                     법 제19조 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서 총괄(변경)
 가. 사업시행자 귀속분 총괄

                                 필   지   수               면    적(㎡)
       구         분                                                              비     고
                             기   정       변   경       기   정     변     경

           계                  147        139         68,805     60,313

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