yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19611호                       관         보          2019. 10. 23.(수요일)
4) 주상복합용지(변경없음)
 ○ 기정
         위치
도면번호              구분                         계획내용
       (가구번호)
                        ∙  전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로
                 대지내
                         분류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                 공지
                        ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름
                        ∙ 차량 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                  대지내   ∙ 차량의 진․출입구에 대한 지침은 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
                차량 진ㆍ출입  획 결정도”를 따름
                        ∙ 대지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선은 분리하여 계획함
                        ∙  주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및
 -     주상복합1             ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향
                  부설     분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
                 주차장    ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에
                         의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산
                         정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
                        ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지
                 자전거     의 10퍼센트 이상 면적을 설치함
                 보관소    ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준
                         에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
5) 도시형 생활주택용지(변경없음)
 ○ 기정
         위치
도면번호             구분                          계획내용
       (가구번호)
                        ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분
                 대지내
                         류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                 공지
                        ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름
                        ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                  대지내
                        ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
                차량 진ㆍ출입
                         결정도”에 따름
                  대지내   ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
                 차량동선   ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
                        ∙ 주거용도의 주차대수는‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대
                          수’이상을 설치함. 주거용도 이외의 주차대수는‘주차장법’ 및‘하남시
                          주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대
                          책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
                        ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치
                          기준 및 다음의 기준을 따름
 -     도시형1       부설
                        - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                 주차장
                          시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                          진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여
                          야 함
                        - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장
                          하고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                        ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                        ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지의
                         10퍼센트 이상 면적을 설치함
                        ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
                 자전거
                        ∙ 세대당 0.15대이상 규모의 자전거보관소를 주거동에서 이용이 편리한 위치에
                 보관소
                         설치하되, 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소와 구분되도록 설치함
                        ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기
                         준에 관한 규칙’제16조를 따름

                                   110
제19611호                        관         보          2019. 10. 23.(수요일)
6) 상업업무용지(변경없음)
  ○ 기정
         위치
도면번호               구분                          계획내용
       (가구번호)
                         ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분
                          류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                         ∙ 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이의 3분의 2이상 구간의 바닥은
                   대지내    보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록 조성함
                   공지    ∙ 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기 등 장애물의 설치를 불
                          허함. 단, 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거친 옥외시설물의 설치는 예
                          외로 함
                         ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름
                         ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                   대지내
                         ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결
                 차량 진ㆍ출입
                          정도”에 따름
                   대지내   ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
                  차량동선   ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
                         ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야
 -      상업1~3              하는 주차대수 및 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중
                           강화된 기준이상을 설치함
                         ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치
                           기준 및 다음의 기준을 따름
                    부설   - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                   주차장     시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                           진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여
                           야 함
                         - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장
                           하고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                         ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                         ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지
                          의 10퍼센트 이상 면적을 설치함
                   자전거
                         ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
                   보관소
                         ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준
                          에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
 7) 공공 ․ 편익시설, 교육시설 및 기타시설용지(변경)
  ○ 기정

        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)

                대지내   ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
                공지     며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함

       복합1,2         ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
       공청1,2          에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․
                      출입구의 위치 변경가능함
 -      사회1,     대지내 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”
        문화1,     차량   에 따름
       종1~5     진ㆍ출입 ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하
                      지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                     ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                      출입구만을 허용함

                                     111
제19611호                        관         보         2019. 10. 23.(수요일)

        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)

                      ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출
                       입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
                보행자
                      ∙ 보행자 출입구는 이용자의 접근방향을 고려하여 설치함
                동선
                      ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피
                       한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함


                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                        다음의 기준을 따름
                      - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
                        위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                부설    - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                주차장     선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
                        출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                        동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                      ∙ 사회복지시설, 종교시설의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보관
                        소를 확보함. 단, 사회복지시설, 종교시설의 경우 대지의 형상 및 주변여건 등으로
                자전거     인해 불가피하다고 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우는 예외로 함
                보관소   ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한
                        규칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
                      - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치

                대지내   ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
                공지     며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함

                  ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에
                    설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․출
                    입구의 위치 변경가능함
              대지내 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”
              차량    에 따름
             진ㆍ출입 ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                    하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
       주유1,2      ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                    출입구만을 허용함

                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                부설
                        다음의 기준을 따름
                주차장
                      - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                        인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                      - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                        선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출

                                     112
제19611호                        관         보         2019. 10. 23.(수요일)

        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)

                        입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                        동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                대지내   ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
                공지     며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함


                     ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
                      에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․
                 대지내  출입구의 위치 변경가능함
                     ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
                 차량
                     ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하
                진ㆍ출입  지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                     ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                      출입구만을 허용함


                      ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출
                       입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
                보행자   ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공
                동선     원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장함
                      ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피
                       한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함
       유1,2,
       초1~3,          ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
        중1,2,           대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
        고1
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                        다음의 기준을 따름
                      - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                        인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                부설    - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계선
                주차장     에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출입
                        구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                        동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                      ∙ 초등학교의 경우 학생수의 10퍼센트, 중학교․고등학교의 경우 학생수의 20퍼센트
                        이상의 자전거 주차대수 설치함
                자전거
                      ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한
                보관소
                        규칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
                      - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치

                대지내   ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
        주1~9
                차량     에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량

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제19611호                        관         보         2019. 10. 23.(수요일)

        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)
                      진․출입구의 위치 변경가능함
                     ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
                     ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                진ㆍ출입
                      하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                     ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                      출입구만을 허용함
                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                        다음의 기준을 따름
                      - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                        인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                 부설   - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                주차장     선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
                        출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                        동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                자전거
                      ∙ 자동차용지의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보관소를 확보함
                보관소

                대지내  ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                      하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                차량
                     ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                진ㆍ출입  출입구만을 허용함

                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
        전1,2            다음의 기준을 따름
        열1            - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
                        위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                 부설
                      - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                주차장
                        선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출
                        입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고,
                        이동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함

  ○ 변경
        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)
       복합1,2    대지내   ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
 -     공청1,2     공지    며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
       사회1,     대지내   ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위

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         위치
도면번호          구분                         계획내용
       (가구번호)
                    에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․
                    출입구의 위치 변경가능함
                   ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”
               차량   에 따름
              진ㆍ출입 ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하
                    지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                   ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                    출입구만을 허용함
                    ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출
                     입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
              보행자
                    ∙ 보행자 출입구는 이용자의 접근방향을 고려하여 설치함
               동선
                    ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피
                     한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함
                    ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                      대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                      설치함
       문화1,         ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
       종1~5           다음의 기준을 따름
                    - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
                      위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
              부설    - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
              주차장     선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
                      출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                    - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                      치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                      치함
                    - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                      동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                    ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                    ∙ 사회복지시설, 종교시설의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보관
                      소를 확보함. 단, 사회복지시설, 종교시설의 경우 대지의 형상 및 주변여건 등으로
              자전거     인해 불가피하다고 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우는 예외로 함
              보관소   ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한
                      규칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
                    - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치
              대지내   ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
               공지    며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함

                  ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
                    에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․
              대지내   출입구의   위치 변경가능함
                  ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
              차량
       유1,2,      ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하
             진ㆍ출입   지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
       초1~3,
       중1,2,      ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                    출입구만을 허용함
        고1

                    ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출
                     입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
              보행자   ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공
              동선     원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장함
                    ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피
                     한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함

                                   115
제19611호                      관         보         2019. 10. 23.(수요일)
         위치
도면번호          구분                         계획내용
       (가구번호)

                    ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대
                      수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설
                      치함
                    ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다
                      음의 기준을 따름
                    - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                      인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
              부설    - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계선
              주차장     에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출입
                      구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                    - 지하주차장 설치시 주차장의 진 ․ 출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                      치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                      치함
                    - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동
                      경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                    ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                    ∙ 초등학교의 경우 학생수의 10퍼센트, 중학교․고등학교의 경우 학생수의 20퍼센트 이
                      상의 자전거 주차대수 설치함
              자전거
                    ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규
              보관소
                      칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
                    - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치
                   ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
                    에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
               대지내  진․출입구의 위치 변경가능함
                   ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
               차량
                   ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
              진ㆍ출입  하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                   ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                    출입구만을 허용함
                    ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                      대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                      설치함
                    ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                      다음의 기준을 따름
       주1~9
                    - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                      인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
               부설   - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
              주차장     선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
                      출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                    - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                      치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                      치함
                    - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                      동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                    ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
              자전거
                    ∙ 자동차용지의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보관소를 확보함
              보관소

              대지내  ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                    하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
        열1    차량
                   ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
              진ㆍ출입  출입구만을 허용함

                                   116
제19611호                       관         보         2019. 10. 23.(수요일)
         위치
도면번호          구분                          계획내용
       (가구번호)
                     ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                       대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                       설치함
                     ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                       다음의 기준을 따름
                     - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
                       위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                     - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                       선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출
               부설      입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
               주차장   - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                       치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                       치함
                     - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고,
                       이동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함




 8) 자족시설용지(변경없음)
  ○ 기정
         위치
도면번호          구분                          계획내용
       (가구번호)

                     ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
               대지내
                      며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
               공지
                     ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름



                대지내 ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                차량  ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”
               진ㆍ출입  에 따름
 -     자족1~8

                     ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대
                      수 와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’ 중 강화된 기준이상을
                      설치함
               부설    ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을
               주차장    따름
                     ∙ 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하고,
                      장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                     ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함




4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
나. 건축물 및 기타사항에 관한 결정(변경)도 : 게재생략

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