yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 455 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준
용적률＊
(%)
비고
이하
A5
60㎡초과
85㎡이하
58,541.9
913
109
20
50%
이하
170% 이하
유치원
A6
60㎡이하
36,958.0
947
63
20
50%
이하
165% 이하
A7
　소계　
46,280.0
807
-
20
50%
이하
160% 이하
60㎡이하
23,140.0
468
79
60㎡초과
85㎡이하
23,140.0
339
109
A8
85㎡초과
74,873.0
979
130
15
50%
이하
170% 이하
부대복리시설
배치구간
A9
　소계　
37,173.5
648
-
15
50%
이하
160% 이하
60㎡이하
18,586.8
376
79
60㎡초과
85㎡이하
18,586.7
272
109
A10
60㎡초과
85㎡이하
33,859.0
559
109
25
50%
이하
180% 이하
A11
　소계　
35,024.0
451
-
25
50%
이하
160% 이하
60㎡초과
85㎡이하
7,705.0
114
109
85㎡초과
27,319.0
337
130
A12
　소계　
36,391.0
674
-
25
50%
이하
170% 이하
60㎡이하
18,195.5
391
79
60㎡초과
85㎡이하
18,195.5
283
109
A13
60㎡초과
85㎡이하
64,430.0
1,004
109
25
50%
이하
170% 이하
A14
　소계　
63,036.0
1,135
-
20
50%
이하
165% 이하
60㎡이하
31,518.0
658
79
60㎡초과
85㎡이하
31,518.0
477
109
A15
　소계　
86,565.0
1,448
-
35
50%
이하
170% 이하
특별계획구역1
포인트주거동
유치원
60㎡이하
16,748.0
360
79
60㎡초과
85㎡이하
69,817.0
1,088
109
A16
　소계　
54,476.0
657
-
24
50%
이하
140% 이하특별계획구역1
60㎡초과
85㎡이하
34,215.0
439
109
85㎡초과
20,261.0
218
130
A17
60㎡초과
85㎡이하
38,077.0
489
109
19
50%
이하
140% 이하특별계획구역1
A18
　소계　
61,849.0
904
-
27
50%
이하
170% 이하특별계획구역1
유치원
60㎡초과
85㎡이하
38,377.0
598
109
85㎡초과
23,472.0
306
130
A19
　소계　
22,502.0
252
-
19
50%
이하
140% 이하특별계획구역1
포인트주거동
60㎡초과
85㎡이하
9,700.0
124
109
85㎡초과
12,802.0
128
139
A20
　소계　
39,158.2
498
-
21
50%
이하
140% 이하특별계획구역1
포인트주거동
60㎡초과
37,825.3
485
109
- 456 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준
용적률＊
(%)
비고
85㎡이하
85㎡초과
1,332.9
13
139
A21
　소계　
119,272.9
1,817
-
40
50%
이하
195% 이하
특별계획구역1
포인트주거동
유치원
60㎡초과
85㎡이하
38,879.0
695
109
85㎡초과
78,067.9
1,095
139
85㎡초과
2,326.0
27
165
A22
60㎡초과
85㎡이하
64,303.0
1,002
109
26
50%
이하
170% 이하특별계획구역1
유치원
A23
60㎡초과
85㎡이하
84,400.0
1,316
109
25
50%
이하
170% 이하
부대복리시설
배치구간
A24
60㎡이하
81,007.0
2,147
66
15
50%
이하
175% 이하
A25
60㎡초과
85㎡이하
26,632.0
464
109
25
50%
이하
190% 이하
A26
　소계　
33,106.0
650
-
25
50%
이하
180% 이하
유치원
60㎡이하
16,553.0
377
79
60㎡초과
85㎡이하
16,553.0
273
109
A27
60㎡초과
85㎡이하
38,762.0
640
109
25
50%
이하
180% 이하
포인트주거동
A28
85㎡초과
103,613.0
1,416
139
30
50%
이하
190% 이하
A29
　소계　
67,158.0
1,355
-
25
50%
이하
185% 이하
60㎡이하
33,579.0
786
79
60㎡초과
85㎡이하
33,579.0
569
109
A30
　소계　
46,135.0
931
-
25
50%
이하
185% 이하
60㎡이하
23,068.0
540
79
60㎡초과
85㎡이하
23,067.0
391
109
A31
　소계　
56,863.0
719
-
15
50%
이하
150% 이하
60㎡초과
85㎡이하
28,432.0
391
109
85㎡초과
28,431.0
328
130
A32
소계
63,201.0
913
-
25
50%
이하
180% 이하
60㎡초과
85㎡이하
13,904.0
230
109
85㎡초과
49,297.0
683
130
A33
　소계　
51,346.0
714
-
25
50%
이하
170% 이하
60㎡초과
85㎡이하
25,670.0
400
109
85㎡초과
25,676.0
314
139
A34
60㎡초과
85㎡이하
35,539.2
489
109
15
50%
이하
150% 이하특별계획구역3
A35
60㎡초과
85㎡이하
36,605.0
436
109
15
50%
이하
130% 이하특별계획구역3
A36
60㎡초과
85㎡이하
54,151.0
745
109
25
50%
이하
150% 이하특별계획구역3
A37
　소계　
26,183.9
545
-
30
50%
이하
220% 이하특별계획구역2
60㎡이하
4,974.0
138
79
- 457 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준
용적률＊
(%)
비고
60㎡초과
85㎡이하
15,187.0
306
109
85㎡초과
6,022.9
101
130
A38
　소계　
65,367.0
1,140
-
20
50%
이하
160% 이하
60㎡이하
32,684.0
661
79
60㎡초과
85㎡이하
32,683.0
479
109
A39
60㎡초과
85㎡이하
54,666.0
827
109
15
50%
이하
165% 이하
A40
60㎡초과
85㎡이하
43,133.0
652
109
15
50%
이하
165% 이하
A41
　소계　
111,038.0
1,695
-
25
50%
이하
175% 이하
60㎡초과
85㎡이하
77,726.0
1,247
109
85㎡초과
33,312.0
448
130
A42
60㎡초과
85㎡이하
87,152.0
1,479
109
25
50%
이하
185% 이하
포인트주거동
유치원
A43
60㎡초과
85㎡이하
44,008.0
767
109
25
50%
이하
190% 이하
A44
　소계　
49,151.2
859
-
20
50%
이하
160% 이하
60㎡이하
24,575.6
498
79
60㎡초과
85㎡이하
24,575.6
361
109
A45
　소계　
105,993.0
1,526
-
25
50%
이하
165% 이하
유치원
60㎡초과
85㎡이하
74,195.0
1,123
109
85㎡초과
31,798.0
403
130
A46
60㎡초과
85㎡이하
84,118.2
1,195
109
20
50%
이하
155% 이하
부대복리시설
배치구간
A47
60㎡초과
85㎡이하
56,383.8
930
109
25
50%
이하
180% 이하
A48
　소계　
50,021.0
928
-
20
50%
이하
170% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡이하
25,011.0
538
79
60㎡초과
85㎡이하
25,010.0
390
109
A49
60㎡이하
33,680.0
746
79
25
50%
이하
175% 이하
유치원
A50
　소계　
48,702.0
876
-
20
50%
이하
165% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡이하
24,351.0
508
79
60㎡초과
85㎡이하
24,351.0
368
109
A51-1
　소계　
27,732.0
310
-
20
50%
이하
130% 이하특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
17,463.0
208
109
85㎡초과
10,269.0
102
130
A51-2
　소계　
36,213.0
414
-
20
50%
이하
133% 이하특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
22,744.0
277
109
85㎡초과
13,469.0
137
130
A52
　소계　
59,205.0
679
-
20
50%
이하
133% 이하특별계획구역6
60㎡초과
37,252.4
455
109
- 458 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준
용적률＊
(%)
비고
85㎡이하
85㎡초과
21,952.6
224
130
A53
50㎡이하
26,280.0
700
50
20
50%
이하
135% 이하특별계획구역6
A54
50㎡이하
48,406.0
1,350
52
20
50%
이하
145% 이하특별계획구역6
A55
소계　
53,773.0
660
-
20
50%
이하
145% 이하특별계획구역6,
에너지자립마을
60㎡초과
85㎡이하
33,928.2
442
109
85㎡초과
19,844.8
218
130
A56
85㎡초과
77,180.0
800
130
12
50%
이하
135% 이하특별계획구역6
A57-1
50㎡이하
28,330.0
850
47
20
50%
이하
150% 이하특별계획구역6
A57-2
60㎡초과
85㎡이하
51,558.0
662
109
20
50%
이하
140% 이하특별계획구역6
A58
소계
103,926.0
1,253
-
20
50%
이하
140% 이하특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
64,980.0
834
109
85㎡초과
38,946.0
419
130
A59
소계
91,915.0
1,103
-
20
50%
이하
140% 이하특별계획구역6
유치원
60㎡초과
85㎡이하
55,149.0
708
109
85㎡초과
36,766.0
395
130
A60
85㎡초과
28,756.0
309
130
20
50%
이하
140% 이하특별계획구역6
A61
　소계　
51,394.0
585
-
20
50%
이하
140% 이하특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
15,418.0
198
109
85㎡초과
35,976.0
387
130
A62
60㎡초과
85㎡이하
56,481.0
751
109
20
50%
이하
145% 이하특별계획구역6
A63
60㎡이하
38,976.0
740
79
25
50%
이하
150% 이하
A64
60㎡초과
85㎡이하
54,999.0
908
109
25
50%
이하
180% 이하
A65
60㎡초과
85㎡이하
54,076.0
917
109
25
50%
이하
185% 이하
A66
　소계　
79,555.2
1,562
-
30
50%
이하
180% 이하
유치원
60㎡이하
39,777.6
906
79
60㎡초과
85㎡이하
39,777.6
656
109
A67
60㎡초과
85㎡이하
95,810.0
1,538
109
35
50%
이하
175% 이하
부대복리시설
배치구간
A68
60㎡초과
85㎡이하
70,359.0
1,194
109
30
50%
이하
185% 이하
부대복리시설
배치구간
A69
60㎡초과
85㎡이하
51,991.0
882
109
25
50%
이하
185% 이하
부대복리시설
배치구간
포인트주거동
A70
　소계　
31,981.9
641
-
30
50%
이하
190% 이하특별계획구역5
60㎡이하
12,792.8
307
79
60㎡초과
19,189.1
334
109
- 459 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준
용적률＊
(%)
비고
85㎡이하
A71
　소계　
34,118.0
522
-
25
50%
이하
185% 이하특별계획구역5
유치원
60㎡초과
85㎡이하
13,647.4
231
109
85㎡초과
20,470.6
291
130
A72
　소계　
44,921.5
706
-
30
50%
이하
190% 이하
특별계획구역5
부대복리시설
배치구간
60㎡초과
85㎡이하
17,968.2
313
109
85㎡초과
26,953.3
393
130
A73
60㎡초과
85㎡이하
62,357.3
1,086
109
30
50%
이하
190% 이하
특별계획구역5
부대복리시설
배치구간
A74
60㎡초과
85㎡이하
59,195.6
868
109
25
50%
이하
160% 이하특별계획구역5
유치원
A75
　소계　
45,629.0
818
-
25
50%
이하
170% 이하특별계획구역5
60㎡이하
18,252.0
392
79
60㎡초과
85㎡이하
27,377.0
426
109
A76-1
45㎡이하
34,999.3
995
63
25
50%
이하
180% 이하
포인트주거동
A76-2
　소계　
105,873.7
1,524
-
25
50%
이하
165% 이하
60㎡초과
85㎡이하
74,111.8
1,121
109
85㎡초과
31,761.9
403
130
A77-1
50㎡이하
24,171.0
900
50
25
50%
이하
190% 이하
A77-2
60㎡이하
66,720.0
1,769
66
25
50%
이하
175% 이하
A78
60㎡초과
85㎡이하
79,745.0
1,170
109
20
50%
이하
160% 이하
A79
　소계　
105,761.3
1,515
-
20
50%
이하
170% 이하
60㎡초과
85㎡이하
52,881.2
824
109
85㎡초과
52,880.1
691
130
A80
　소계　
66,939.0
1,241
-
20
50%
이하
170% 이하
유치원
60㎡이하
33,470.0
720
79
60㎡초과
85㎡이하
33,469.0
521
109
A81
　소계　
55,536.0
878
-
25
50%
이하
145% 이하
60㎡이하
27,768.0
509
79
60㎡초과
85㎡이하
27,768.0
369
109
A82
50㎡이하
21,756.0
820
45
20
50%
이하
170% 이하
유치원
A83
　소계　
45,126.0
861
-
20
50%
이하
175% 이하
60㎡이하
22,563.0
499
79
60㎡초과
85㎡이하
22,563.0
362
109
A84
60㎡초과
85㎡이하
47,157.0
800
109
25
50%
이하
185% 이하
A85
60㎡초과
34,133.0
516
109
20
50%
165% 이하
- 460 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준
용적률＊
(%)
비고
85㎡이하
이하
A86
　소계　
46,143.0
704
-
25
50%
이하
175% 이하
60㎡초과
85㎡이하
32,300.0
518
109
85㎡초과
13,843.0
186
130
A87
60㎡초과
85㎡이하
44,935.0
762
109
30
50%
이하
185% 이하
유치원
A88
60㎡초과
85㎡이하
46,435.0
681
109
20
50%
이하
160% 이하
A89
　소계　
24,955.0
448
-
20
50%
이하
165% 이하
60㎡이하
12,478.0
260
79
60㎡초과
85㎡이하
12,477.0
188
109
A90
　소계　
57,531.0
1,067
-
20
50%
이하
170% 이하
60㎡이하
28,766.0
619
79
60㎡초과
85㎡이하
28,765.0
448
109
A91
　소계　
42,535.0
812
-
25
50%
이하
175% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡이하
21,267.5
471
79
60㎡초과
85㎡이하
21,267.5
341
109
A92
60㎡초과
85㎡이하
45,614.0
774
109
30
50%
이하
185% 이하
A93
60㎡초과
85㎡이하
63,239.6
965
109
30
50%
이하
170% 이하
A94
　소계　
82,781.0
1,227
-
25
50%
이하
170% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡초과
85㎡이하
57,947.0
903
109
85㎡초과
24,834.0
324
130
A95
60㎡초과
85㎡이하
44,347.0
612
109
20
50%
이하
150% 이하
A96
　소계　
34,979.0
629
-
20
50%
이하
165% 이하
60㎡이하
17,490.0
365
79
60㎡초과
85㎡이하
17,489.0
264
109
A97
60㎡초과
85㎡이하
26,015.0
393
109
15
50%
이하
165% 이하
A98
85㎡초과
59,745.0
689
130
20
50%
이하
150% 이하
A99
　소계　
38,697.0
471
-
20
50%
이하
150% 이하
60㎡초과
85㎡이하
11,609.0
159
109
85㎡초과
27,088.0
312
130
A100
　소계　
40,509.0
510
-
15
50%
이하
155% 이하
60㎡초과
85㎡이하
12,153.0
172
109
85㎡초과
28,356.0
338
130
A101
60㎡초과
85㎡이하
17,890.0
344
109
35
50%
이하
210% 이하
- 461 -
< 별표3-3 > 공동주택(연립주택)의유형․ 세대수․ 건폐율․ 용적률․ 최고층수(기정)
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준
용적률＊
(%)
비고
A102
　소계　
52,389.0
878
-
40
50%
이하
210% 이하특별계획구역1
60㎡초과
85㎡이하
10,791.0
207
109
85㎡초과
41,598.0
671
130
A103
소계　
26,799.1
438
-
20
50%
이하
150% 이하
60㎡이하
13,399.1
254
79
60㎡초과
85㎡이하
13,400.0
184
109
A104
소계
57,821.0
1,171
79
20
50%
이하
160% 이하
특별계획구역6
60㎡이하
38,585.0
781
60㎡이하
19,236.0
390
A105
60㎡이하
54,072.0
1,500
60
20
50%
이하
160% 이하
특별계획구역6
A106
소계　
61,822.0
640
-
20
50%
이하
130% 이하
특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
12,364.0
146
109
85㎡초과
49,458.0
494
130
A107
85㎡초과
61,783.0
616
130
12
50%
이하
130% 이하
특별계획구역6
주1) 평균규모는세대수산정을위한기준임
주2) 기준용적률은부대복리시설이포함된것임
주3) 층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로본다
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수*
건폐율
(%)
기준용적률
(%)*
비고
계
-
401,758.1
2,881
-
-
-
-
-
B1
85㎡초과
19,845.0
108
165
4
50% 이하90% 이하
B2
60㎡초과
85㎡이하
20,019.7
164
109
4
50% 이하90% 이하
B3
60㎡초과
85㎡이하
8,901.3
73
109
4
50% 이하90% 이하
B4
85㎡초과
24,066.3
166
130
4
50% 이하90% 이하
B5
85㎡초과
22,891.1
158
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B6
85㎡초과
15,265.1
105
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B7
85㎡초과
19,170.1
104
165
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B8
85㎡초과
23,048.1
125
165
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B9
60㎡초과
85㎡이하
17,881.1
147
109
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B10
60㎡초과
85㎡이하
17,184.0
141
109
4
50% 이하90% 이하
B11
85㎡초과
23,283.0
161
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역6
B12
85㎡초과
33,818.0
234
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역6
B13
60㎡초과
85㎡이하
29,148.3
240
109
4
50% 이하90% 이하
B14
60㎡초과
85㎡이하
57,228.0
472
109
4
50% 이하90% 이하특별계획구역6
B15
85㎡초과
16,855.0
116
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역5
B16
85㎡초과
53,154.0
367
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역5
주1) 평균규모는세대수산정을위한기준임
- 462 -
■변경
< 별표3-2 > 공동주택(아파트)의유형․ 세대수․ 건폐율․ 용적률․ 최고층수(변경)
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수*
건폐율
(%)
기준용적률
(%)*
비고
주2) 기준용적률은부대복리시설이포함된것임
주3) 층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로본다
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준용적률＊
(%)
비고
계
-
6,013,611.1
99,818
-
-
-
-
-
A1
60㎡초과
85㎡이하
52,195.0
837
109
25
50% 이하175% 이하
유치원
A2
　소계　
26,742.1
532
-
30
50% 이하210% 이하
특별계획구역2
부대복리시설
배치구간
60㎡이하
5,081.0
135
79
60㎡초과85㎡이하
15,510.1
298
109
85㎡초과
6,151.0
99
130
A3
소계　
48,578.0
1,007
-
30
50% 이하190% 이하
60㎡이하
24,289.0
584
79
60㎡초과
85㎡이하
24,289.0
423
109
A4-1
50㎡이하
45,196.3
1,640
50
20
50% 이하
185%
이하
A4-2
60㎡이하
46,079.4
1,390
58
20
50% 이하
175%
이하
유치원
A5
60㎡초과
85㎡이하
58,541.9
913
109
20
50% 이하170% 이하
유치원
A6
60㎡이하
36,958.0
947
63
20
50% 이하165% 이하
A7
　소계　
46,280.0
807
-
20
50% 이하160% 이하
60㎡이하
23,140.0
468
79
60㎡초과
85㎡이하
23,140.0
339
109
A8
85㎡초과
74,873.0
979
130
15
50% 이하170% 이하
부대복리시설
배치구간
A9
　소계　
37,173.5
648
-
15
50% 이하160% 이하
60㎡이하
18,586.8
376
79
60㎡초과
85㎡이하
18,586.7
272
109
A10
60㎡초과
85㎡이하
33,859.0
559
109
25
50% 이하180% 이하
A11
　소계　
35,024.0
451
-
25
50% 이하160% 이하
60㎡초과
85㎡이하
7,705.0
114
109
85㎡초과
27,319.0
337
130
A12
　소계　
36,391.0
674
-
25
50% 이하170% 이하
60㎡이하
18,195.5
391
79
60㎡초과
85㎡이하
18,195.5
283
109
A13
60㎡초과
85㎡이하
64,430.0
1,004
109
25
50% 이하170% 이하
A14
　소계　
63,036.0
1,135
-
20
50% 이하165% 이하
60㎡이하
31,518.0
658
79
- 463 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준용적률＊
(%)
비고
60㎡초과
85㎡이하
31,518.0
477
109
A15
　소계　
86,565.0
1,448
-
35
50% 이하170% 이하
특별계획구역1
포인트주거동
유치원
60㎡이하
16,748.0
360
79
60㎡초과
85㎡이하
69,817.0
1,088
109
A16
　소계　
54,476.0
657
-
24
50% 이하140% 이하
특별계획구역1
60㎡초과
85㎡이하
34,215.0
439
109
85㎡초과
20,261.0
218
130
A17
60㎡초과
85㎡이하
38,077.0
489
109
19
50% 이하140% 이하
특별계획구역1
A18
　소계　
61,849.0
904
-
27
50% 이하170% 이하
특별계획구역1
유치원
60㎡초과
85㎡이하
38,377.0
598
109
85㎡초과
23,472.0
306
130
A19
　소계　
22,502.0
252
-
19
50% 이하140% 이하
특별계획구역1
포인트주거동
60㎡초과
85㎡이하
9,700.0
124
109
85㎡초과
12,802.0
128
139
A20
　소계　
39,158.2
498
-
21
50% 이하140% 이하
특별계획구역1
포인트주거동
60㎡초과
85㎡이하
37,825.3
485
109
85㎡초과
1,332.9
13
139
A21
　소계　
119,272.9
1,817
-
40
50% 이하195% 이하
특별계획구역1
포인트주거동
유치원
60㎡초과
85㎡이하
38,879.0
695
109
85㎡초과
78,067.9
1,095
139
85㎡초과
2,326.0
27
165
A22
60㎡초과
85㎡이하
64,303.0
1,002
109
26
50% 이하170% 이하
특별계획구역1
유치원
A23
60㎡초과
85㎡이하
84,400.0
1,316
109
25
50% 이하170% 이하
부대복리시설
배치구간
A24
60㎡이하
81,007.0
2,147
66
15
50% 이하175% 이하
A25
60㎡초과
85㎡이하
26,632.0
464
109
25
50% 이하190% 이하
A26
　소계　
33,106.0
650
-
25
50% 이하180% 이하
유치원
60㎡이하
16,553.0
377
79
60㎡초과
85㎡이하
16,553.0
273
109
A27
60㎡초과
85㎡이하
38,762.0
640
109
25
50% 이하180% 이하
포인트주거동
A28
85㎡초과
103,613.0
1,416
139
30
50% 이하190% 이하
A29
　소계　
67,158.0
1,355
-
25
50% 이하185% 이하
60㎡이하
33,579.0
786
79
60㎡초과
85㎡이하
33,579.0
569
109
A30
　소계　
46,135.0
931
-
25
50% 이하185% 이하
60㎡이하
23,068.0
540
79
60㎡초과
23,067.0
391
109
- 464 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준용적률＊
(%)
비고
85㎡이하
A31
　소계　
56,863.0
719
-
15
50% 이하150% 이하
60㎡초과
85㎡이하
28,432.0
391
109
85㎡초과
28,431.0
328
130
A32
소계
63,201.0
913
-
25
50% 이하180% 이하
60㎡초과
85㎡이하
13,904.0
230
109
85㎡초과
49,297.0
683
130
A33
　소계　
51,346.0
714
-
25
50% 이하170% 이하
60㎡초과
85㎡이하
25,670.0
400
109
85㎡초과
25,676.0
314
139
A34
60㎡초과
85㎡이하
35,539.2
489
109
15
50% 이하150% 이하
특별계획구역3
A35
60㎡초과
85㎡이하
36,605.0
436
109
15
50% 이하130% 이하
특별계획구역3
A36
60㎡초과
85㎡이하
54,151.0
745
109
25
50% 이하150% 이하
특별계획구역3
A37
　소계　
26,183.9
545
-
30
50% 이하220% 이하
특별계획구역2
60㎡이하
4,974.0
138
79
60㎡초과
85㎡이하
15,187.0
306
109
85㎡초과
6,022.9
101
130
A38
　소계　
65,367.0
1,140
-
20
50% 이하160% 이하
60㎡이하
32,684.0
661
79
60㎡초과
85㎡이하
32,683.0
479
109
A39
60㎡초과
85㎡이하
54,666.0
827
109
15
50% 이하165% 이하
A40
60㎡초과
85㎡이하
43,133.0
652
109
15
50% 이하165% 이하
A41
　소계　
111,038.0
1,695
-
25
50% 이하175% 이하
60㎡초과
85㎡이하
77,726.0
1,247
109
85㎡초과
33,312.0
448
130
A42
60㎡초과
85㎡이하
87,152.0
1,479
109
25
50% 이하185% 이하
포인트주거동
유치원
A43
60㎡초과
85㎡이하
44,008.0
767
109
25
50% 이하190% 이하
A44
　소계　
49,151.2
859
-
20
50% 이하160% 이하
60㎡이하
24,575.6
498
79
60㎡초과
85㎡이하
24,575.6
361
109
A45
　소계　
105,993.0
1,526
-
25
50% 이하165% 이하
유치원
60㎡초과
85㎡이하
74,195.0
1,123
109
85㎡초과
31,798.0
403
130
- 465 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준용적률＊
(%)
비고
A46
60㎡초과
85㎡이하
84,118.2
1,195
109
20
50% 이하155% 이하
부대복리시설
배치구간
A47
60㎡초과
85㎡이하
56,383.8
930
109
25
50% 이하180% 이하
A48
　소계　
50,021.0
928
-
20
50% 이하170% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡이하
25,011.0
538
79
60㎡초과
85㎡이하
25,010.0
390
109
A49
60㎡이하
33,680.0
746
79
25
50% 이하175% 이하
유치원
A50
　소계　
48,702.0
876
-
20
50% 이하165% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡이하
24,351.0
508
79
60㎡초과
85㎡이하
24,351.0
368
109
A51-1
　소계　
27,732.0
310
-
20
50% 이하130% 이하
특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
17,463.0
208
109
85㎡초과
10,269.0
102
130
A51-2
　소계　
36,213.0
414
-
20
50% 이하133% 이하
특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
22,744.0
277
109
85㎡초과
13,469.0
137
130
A52
　소계　
59,205.0
679
-
20
50% 이하133% 이하
특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
37,252.4
455
109
85㎡초과
21,952.6
224
130
A53
50㎡이하
26,280.0
700
50
20
50% 이하135% 이하
특별계획구역6
A54
50㎡이하
48,406.0
1,350
52
20
50% 이하145% 이하
특별계획구역6
A55
소계　
53,773.0
660
-
20
50% 이하145% 이하
특별계획구역6,
에너지자립마을
60㎡초과
85㎡이하
33,928.2
442
109
85㎡초과
19,844.8
218
130
A56
85㎡초과
77,176.6
800
130
12
50% 이하135% 이하
특별계획구역6
A57-1
50㎡이하
28,368.9
850
47
20
50% 이하150% 이하
특별계획구역6
A57-2
60㎡초과
85㎡이하
51,583.4
662
109
20
50% 이하140% 이하
특별계획구역6
A58
소계
103,933.1
1,253
-
20
50% 이하140% 이하
특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
64,984.4
834
109
85㎡초과
38,948.7
419
130
A59
소계
91,811.7
1,103
-
20
50% 이하140% 이하
특별계획구역6
유치원
60㎡초과
85㎡이하
55,087.0
708
109
85㎡초과
36,724.7
395
130
A60
85㎡초과
28,747.7
309
130
20
50% 이하140% 이하
특별계획구역6
A61
　소계　
51,394.3
585
-
20
50% 이하140% 이하
특별계획구역6
60㎡초과
85㎡이하
15,418.3
198
109
85㎡초과
35,976.0
387
130
A62
60㎡초과
85㎡이하
56,432.5
751
109
20
50% 이하145% 이하
특별계획구역6
A63
60㎡이하
38,976.0
740
79
25
50% 이하150% 이하
- 466 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준용적률＊
(%)
비고
A64
60㎡초과
85㎡이하
54,999.0
908
109
25
50% 이하180% 이하
A65
60㎡초과
85㎡이하
54,076.0
917
109
25
50% 이하185% 이하
A66
　소계　
79,555.2
1,562
-
30
50% 이하180% 이하
유치원
60㎡이하
39,777.6
906
79
60㎡초과
85㎡이하
39,777.6
656
109
A67
60㎡초과
85㎡이하
95,810.0
1,538
109
35
50% 이하175% 이하
부대복리시설
배치구간
A68
60㎡초과
85㎡이하
70,359.0
1,194
109
30
50% 이하185% 이하
부대복리시설
배치구간
A69
60㎡초과
85㎡이하
51,991.0
882
109
25
50% 이하185% 이하
부대복리시설
배치구간
포인트주거동
A70
　소계　
31,981.9
641
-
30
50% 이하190% 이하
특별계획구역5
60㎡이하
12,792.8
307
79
60㎡초과
85㎡이하
19,189.1
334
109
A71
　소계　
34,118.0
522
-
25
50% 이하185% 이하
특별계획구역5
유치원
60㎡초과
85㎡이하
13,647.4
231
109
85㎡초과
20,470.6
291
130
A72
　소계　
44,921.5
706
-
30
50% 이하190% 이하
특별계획구역5
부대복리시설
배치구간
60㎡초과
85㎡이하
17,968.2
313
109
85㎡초과
26,953.3
393
130
A73
60㎡초과
85㎡이하
62,357.3
1,086
109
30
50% 이하190% 이하
특별계획구역5
부대복리시설
배치구간
A74
60㎡초과
85㎡이하
59,195.6
868
109
25
50% 이하160% 이하
특별계획구역5
유치원
A75
　소계　
45,629.0
818
-
25
50% 이하170% 이하
특별계획구역5
60㎡이하
18,252.0
392
79
60㎡초과
85㎡이하
27,377.0
426
109
A76-1
45㎡이하
34,999.3
995
63
25
50% 이하180% 이하
포인트주거동
A76-2
　소계　
105,873.7
1,524
-
25
50% 이하165% 이하
60㎡초과
85㎡이하
74,111.8
1,121
109
85㎡초과
31,761.9
403
130
A77-1
50㎡이하
24,171.0
900
50
25
50% 이하190% 이하
A77-2
60㎡이하
66,720.0
1,769
66
25
50% 이하175% 이하
A78
60㎡초과
85㎡이하
79,745.0
1,170
109
20
50% 이하160% 이하
A79
　소계　
105,761.3
1,515
-
20
50% 이하170% 이하
60㎡초과
85㎡이하
52,881.2
824
109
85㎡초과
52,880.1
691
130
A80
　소계　
66,939.0
1,241
-
20
50% 이하170% 이하
유치원
60㎡이하
33,470.0
720
79
- 467 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준용적률＊
(%)
비고
60㎡초과
85㎡이하
33,469.0
521
109
A81
　소계　
55,536.0
878
-
25
50% 이하145% 이하
60㎡이하
27,768.0
509
79
60㎡초과
85㎡이하
27,768.0
369
109
A82
50㎡이하
21,756.0
820
45
20
50% 이하170% 이하
유치원
A83
　소계　
45,126.0
861
-
20
50% 이하175% 이하
60㎡이하
22,563.0
499
79
60㎡초과
85㎡이하
22,563.0
362
109
A84
60㎡초과
85㎡이하
47,157.0
800
109
25
50% 이하185% 이하
A85
60㎡초과
85㎡이하
34,133.0
516
109
20
50% 이하165% 이하
A86
　소계　
46,143.0
704
-
25
50% 이하175% 이하
60㎡초과
85㎡이하
32,300.0
518
109
85㎡초과
13,843.0
186
130
A87
60㎡초과
85㎡이하
44,935.0
762
109
30
50% 이하185% 이하
유치원
A88
60㎡초과
85㎡이하
46,435.0
681
109
20
50% 이하160% 이하
A89
　소계　
24,955.0
448
-
20
50% 이하165% 이하
60㎡이하
12,478.0
260
79
60㎡초과
85㎡이하
12,477.0
188
109
A90
　소계　
57,531.0
1,067
-
20
50% 이하170% 이하
60㎡이하
28,766.0
619
79
60㎡초과
85㎡이하
28,765.0
448
109
A91
　소계　
42,535.0
812
-
25
50% 이하175% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡이하
21,267.5
471
79
60㎡초과
85㎡이하
21,267.5
341
109
A92
60㎡초과
85㎡이하
45,614.0
774
109
30
50% 이하185% 이하
A93
60㎡초과
85㎡이하
63,239.6
965
109
30
50% 이하170% 이하
A94
　소계　
82,781.0
1,227
-
25
50% 이하170% 이하
부대복리시설
배치구간
60㎡초과
85㎡이하
57,947.0
903
109
85㎡초과
24,834.0
324
130
A95
60㎡초과
85㎡이하
44,347.0
612
109
20
50% 이하150% 이하
A96
　소계　
34,979.0
629
-
20
50% 이하165% 이하
60㎡이하
17,490.0
365
79
60㎡초과
85㎡이하
17,489.0
264
109
A97
60㎡초과
85㎡이하
26,015.0
393
109
15
50% 이하165% 이하
A98
85㎡초과
59,745.0
689
130
20
50% 이하150% 이하
- 468 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수＊
건폐율
(%)
기준용적률＊
(%)
비고
A99
　소계　
38,697.0
471
-
20
50% 이하150% 이하
60㎡초과
85㎡이하
11,609.0
159
109
85㎡초과
27,088.0
312
130
A100
　소계　
40,509.0
510
-
15
50% 이하155% 이하
60㎡초과
85㎡이하
12,153.0
172
109
85㎡초과
28,356.0
338
130
A101
60㎡초과85㎡이하
17,890.0
344
109
35
50% 이하210% 이하
A102
　소계　
52,389.0
878
-
40
50% 이하210% 이하
특별계획구역1
60㎡초과85㎡이하
10,791.0
207
109
85㎡초과
41,598.0
671
130
A103
소계　
26,799.1
438
-
20
50% 이하150% 이하
60㎡이하
13,399.1
254
79
60㎡초과
85㎡이하
13,400.0
184
109
A104
소계
57,821.0
1,171
79
20
50% 이하160% 이하
특별계획구역6
60㎡이하
38,585.0
781
60㎡이하
19,236.0
390
A105
60㎡이하
54,072.0
1,500
60
20
50% 이하160% 이하
특별계획구역6
A106
소계　
61,783.7
640
-
20
50% 이하130% 이하
특별계획구역6
60㎡초과85㎡이하
12,356.7
146
109
85㎡초과
49,427.0
494
130
A107
85㎡초과
61,776.1
616
130
12
50% 이하130% 이하
특별계획구역6
주1) 평균규모는세대수산정을위한기준임
주2) 기준용적률은부대복리시설이포함된것임
주3) 층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로본다
- 469 -
< 별표3-3 > 공동주택(연립주택)의유형․ 세대수․ 건폐율․ 용적률․ 최고층수(변경)
4) 주상복합용지(변경) - 변경부분만기재
■기정
< 별표4-2 > 주상복합용지의주택규모․ 세대수․ 건폐율․ 용적률․ 최고층수(기정)
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수
건폐율
(%)
기준용적률(%)
비고
계
-
689,011.6
15,911
-
-
-
-
-
C1
60㎡이하
11,816.5
444
79
-
60% 이하
425% 이하
(주거297% 이하)
특별계획구역4,
동탄도시첨단산업
단지
C2
60㎡이하
10,197.2
383
79
-
60% 이하
425% 이하
(주거297% 이하)
특별계획구역4
C3
60㎡이하
15,094.9
468
79
-
60% 이하
350% 이하
(주거245% 이하)
특별계획구역4
C4
60㎡이하
6,358.9
197
79
-
60% 이하
350% 이하
(주거245% 이하)
특별계획구역4
C5
소계
29,289.6
710
-
-
60% 이하
400% 이하
특별계획구역2
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모
＊
(㎡)
최고
층수*
건폐율
(%)
기준용적률
(%)*
비고
계
-
401,754.2
2,881
-
-
-
-
-
B1
85㎡초과
19,845.0
108
165
4
50% 이하90% 이하
B2
60㎡초과
85㎡이하
20,019.7
164
109
4
50% 이하90% 이하
B3
60㎡초과
85㎡이하
8,901.3
73
109
4
50% 이하90% 이하
B4
85㎡초과
24,066.3
166
130
4
50% 이하90% 이하
B5
85㎡초과
22,891.1
158
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B6
85㎡초과
15,265.1
105
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B7
85㎡초과
19,170.1
104
165
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B8
85㎡초과
23,048.1
125
165
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B9
60㎡초과
85㎡이하
17,881.1
147
109
4
50% 이하90% 이하특별계획구역3
B10
60㎡초과
85㎡이하
17,184.0
141
109
4
50% 이하90% 이하
B11
85㎡초과
23,292.5
161
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역6
B12
85㎡초과
33,801.8
234
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역6
B13
60㎡초과
85㎡이하
29,148.3
240
109
4
50% 이하90% 이하
B14
60㎡초과
85㎡이하
57,230.8
472
109
4
50% 이하90% 이하특별계획구역6
B15
85㎡초과
16,855.0
116
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역5
B16
85㎡초과
53,154.0
367
130
4
50% 이하90% 이하특별계획구역5
주1) 평균규모는세대수산정을위한기준임
주2) 기준용적률은부대복리시설이포함된것임
주3) 층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로본다
- 470 -
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수
건폐율
(%)
기준용적률(%)
비고
60㎡초과85㎡이하
19,331.1
496
109
(주거280% 이하)
85㎡초과
9,958.5
214
130
C6
　소계
11,475.1
278
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
7,573.7
194
109
85㎡초과
3,901.4
84
130
C7
　소계
20,685.0
501
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
13,652.0
350
109
85㎡초과
7,033.0
151
130
C8
　소계
27,699.5
671
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
18,282.0
469
109
85㎡초과
9,417.5
202
130
C9
　소계
17,635.4
428
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
11,638.9
299
109
85㎡초과
5,996.5
129
130
C10
85㎡초과
14,160.0
130
130
7
60% 이하
150% 이하
(주거120% 이하)
특별계획구역6
C11
　소계
54,989.0
952
-
-
60% 이하
600% 이하
(주거200% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
36,293.0
665
109
85㎡초과
18,696.0
287
130
C12
　소계
25,565.1
621
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
16,873.3
434
109
85㎡초과
8,691.8
187
130
C13
85㎡초과
14,036.0
129
130
7
60% 이하
150% 이하
(주거120% 이하)
특별계획구역6
C14
　소계
19,548.4
610
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡이하
15,791.6
520
85
60㎡초과85㎡이하
3,756.8
90
117
C15
　소계
41,313.9
740
-
40
60% 이하
300% 이하
특별계획구역1
60㎡초과85㎡이하
23,542.1
453
109
85㎡초과
17,771.8
287
130
C16
85㎡초과
34,553.1
428
130
16
60% 이하
230% 이하
(주거161% 이하)
특별계획구역3
C17
85㎡초과
59,227.7
956
130
35
60% 이하
300% 이하
특별계획구역5
C18
60㎡초과85㎡이하
26,802.0
464
109
-
60% 이하
210%이하
(주거189%이하)
특별계획구역3
C26
50㎡이하
21,890.3
613
45
10
60% 이하
180% 이하
(주거126% 이하)
특별계획구역3
C27
85㎡초과
45,583.0
473
130
20
60% 이하
150% 이하
(주거135% 이하)
특별계획구역6
C28
85㎡초과
13,123.0
120
130
7
60% 이하
150% 이하
(주거120% 이하)
특별계획구역6
C29
60㎡초과85㎡이하
7,631.0
98
109
20
60% 이하
200% 이하
(주거140% 이하)
특별계획구역6
C30
60㎡초과85㎡이하
18,543.0
476
109
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
C31
60㎡초과85㎡이하
28,791.0
739
109
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
C32
　소계
55,593.0
2,123
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거360% 이하)
특별계획구역3
60㎡이하
22,237.0
1,017
79
- 471 -
■변경
< 별표4-2 > 주상복합용지의주택규모․ 세대수․ 건폐율․ 용적률․ 최고층수(변경)
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수
건폐율
(%)
기준용적률(%)
비고
60㎡초과85㎡이하
33,356.0
1,106
109
C33
　소계
57,410.0
2,159
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거360% 이하)
특별계획구역3
60㎡이하
22,964.0
1,034
79
60㎡초과85㎡이하
34,446.0
1,125
109
주) 평균규모는세대수산정을위한기준임
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
평균규모＊
(㎡)
최고
층수
건폐율
(%)
기준용적률(%)
비고
계
-
689,012.1
15,911
-
-
-
-
-
C1
60㎡이하
11,816.5
444
79
-
60% 이하
425% 이하
(주거297% 이하)
특별계획구역4,
동탄도시첨단산업
단지
C2
60㎡이하
10,197.2
383
79
-
60% 이하
425% 이하
(주거297% 이하)
특별계획구역4
C3
60㎡이하
15,094.9
468
79
-
60% 이하
350% 이하
(주거245% 이하)
특별계획구역4
C4
60㎡이하
6,358.9
197
79
-
60% 이하
350% 이하
(주거245% 이하)
특별계획구역4
C5
소계
29,289.6
710
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
19,331.1
496
109
85㎡초과
9,958.5
214
130
C6
　소계
11,475.1
278
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
7,573.7
194
109
85㎡초과
3,901.4
84
130
C7
　소계
20,675.6
501
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
13,645.8
350
109
85㎡초과
7,029.8
151
130
C8
소계
27,699.5
671
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
18,282.0
469
109
85㎡초과
9,417.5
202
130
C9
소계
17,635.4
428
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
11,638.9
299
109
85㎡초과
5,996.5
129
130
C10
85㎡초과
14,166.9
130
130
7
60% 이하
150% 이하
(주거120% 이하)
특별계획구역6
C11
　소계
54,989.0
952
-
-
60% 이하
600% 이하
(주거200% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
36,293.0
665
109
85㎡초과
18,696.0
287
130
C12
　소계
25,565.1
621
-
-
60% 이하
400% 이하
(주거280% 이하)
특별계획구역2
60㎡초과85㎡이하
16,873.3
434
109
85㎡초과
8,691.8
187
130