yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16655호                    관          보   2007.12.24. (월요일)
 2)변경사유
  ·군포송정 국민임대주택단지 조성사업지구의 지구계 분할측량결과 반영에 따른 면적 정정(지
   구계 변경없음)

 아. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류:붙임(변경분)

 자. 개발계획평면도:게재 생략

 차. 관계도서는 군포시청 도시과(전화:031-390-0374)및 대한주택공사 경기지역본부(전화:
  031-250-8363)에 비치
2. 실시계획 승인
 가. 사업의 명칭:군포 송정 국민임대주택단지 조성사업
 나. 사업시행지역의 위치 및 면적
  1)사업시행지역의 위치:경기도 군포시 대야미동, 도마교동 일원
  2)면   적:513,587.5㎡
 다. 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명
  1)단지조성사업자의 명칭:대한주택공사 사장
  2)소재지:경기도 성남시 분당구 주공길3 (구미동175번지)
  3)대표자의 성명:박세흠
 라. 사업시행기간
  1)사업시행기간:2007년 6 월 4 일~2012년12월31일
  2)공정별 소요기간:게재 생략
 마. 도시관리계획의 결정내용:붙임(도면게재생략)
 바. 제1종지구단위계획의 결정내용:붙임(도면게재생략)
 사. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
  1)공시송달 대상:이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이
   불가능한 토지 등의 권리자
  2)공시송달 방법:국민임대주택건설등에관한특별조치법 제22조, 택지개발촉진법 제21조제2항
   및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해지방의 일간신문 각1개지에 1회 이상 공고

 아. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류:생략 (국민임대주택건설등에관한특별조치법
  시행령 제8조제1항제5호와 동일)

 자. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 동법 시행령 7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시
  스템(http://luris.moct.go.kr)에서 열람이 가능

 차. 관계도서는 군포시청 도시과(전화:031-390-0374)및 대한주택공사 경기지역본부(전화:
  031-250-8363)에 비치

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                       도시관리계획 결정(변경)조서
Ⅰ. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 군포시 총괄

                                         면          적       (㎡)                  구 성 비
      구       분
                         기       정              증       감             변경          (%)

          계            36,380,000.0                 -             36,380,000.0   100.0

      주 거 지 역           7,142,342.3          증) 326,068.8          7,468,411.1    20.5

    일 반 주 거 지 역              -                      -                  -           -

    제1종일반주거지역            460,124.0            증) 52,347.9           512,471.9      1.4

    제2종일반주거지역           3,291,173.5           증) 63,813.6          3,354,987.1     9.2

    제3종일반주거지역           3,264,512.8          증)192,938.2           3,457,451.0     9.5

     준 주 거 지 역           126,532.0            증) 16,969.1           143,501.1      0.4

      상 업 지 역            627,598.6                  -               627,598.6      1.8

    중 심 상 업 지 역          110,973.7                  -               110,973.7      0.3

    일 반 상 업 지 역          497,449.6                  -               497,449.6      1.4

    근 린 상 업 지 역            19,175.3                 -                 19,175.3     0.1

    유 통 상 업 지 역                      -              -                  -           -

      공 업 지 역           2,630,092.0                 -              2,630,092.0     7.2

    전 용 공 업 지 역                      -              -                  -           -

    일 반 공 업 지 역         2,450,126.9                 -              2,450,126.9     6.7

     준 공 업 지 역           179,965.1                  -               179,965.1      0.5

      녹 지 지 역          25,979,967.1          감)326,068.8          25,653,898.3    70.5

    보 전 녹 지 지 역            55,355.9                 -                 55,355.9     0.1

    생 산 녹 지 지 역              -                      -                  -           -

    자 연 녹 지 지 역        25,924,611.2          감)326,068.8          25,598,542.4    70.4

  ※경기도고시 제2007-18호(2007. 1.29.) 및 건설교통부고시 제2007-493호(2007.11. 9.) 반영

                                     155
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 ○용도지역 결정(변경)사유서

도면표                              용도지역                       면적
              위치                                                                  비       고
시번호                      기정           변       경             (㎡)

                                                                     ·군포송정지구 국민임대주택단지
                                 제1종일반주거지역               52,347.9
                                                                      조성사업에 따른 용도지역변경

          군포시            자연      제2종일반주거지역               63,813.6                     〃

 -       대야미동, 도         녹지      제3종일반주거지역              192,938.2                     〃
         마교동 일원          지역
                                   준주거지역                 16,969.1                     〃

                                  자연녹지지역                187,518.7                     〃

나. 군포송정지구
 ○군포송정지구 용도지역 결정(변경)조서

                                                   면         적 (㎡)                구성비
     구                   분                                                                      비   고
                                      기       정         변       경     변경후             (%)

              계                       513,587.5             -         513,587.5       100.0

          소                  계            -         증)326,068.8       326,068.8        63.5

          제1종일반주거지역                       -         증) 52,347.9        52,347.9        10.2
주 거
          제2종일반주거지역                       -         증) 63,813.6        63,813.6        12.4
지 역
          제3종일반주거지역                                 증)192,938.2       192,938.2        37.6

           준 주 거 지 역                      -         증) 16,969.1        16,969.1           3.3

녹 지                소 계                513,587.5     감)326,068.8       187,518.7        36.5

지 역       자 연 녹 지 지 역                 513,587.5     감)326,068.8       187,518.7        36.5

 ○용도지역 결정(변경)사유서

도면표                           용도지역                 면적
              위치                                                         결정(변경)사유
시번호                      기정       변    경           (㎡)

                                                           ·단독주택 등 저층주택지의 주거환경 보
                      제1종
                                                  52,347.9  호 및 제1종 일반주거지역내 설치 가
         경기도 군포시 자연 일반주거지역
                                                            능한 시설용도와 적합한 용도지역 지정
 -       대야미동, 도 녹지
                                                                ·중층중심의 환경조성 및 제2종 일반주
          마교동 일원 지역   제2종
                                                  63,813.6       거지역내 설치 가능한 시설용도와 적합
                                 일반주거지역
                                                                 한 용도지역 지정

                                                  156
제16655호                                 관                   보                2007.12.24. (월요일)


도면표                         용도지역                면적
            위치                                                            결정(변경)사유
시번호                   기정        변     경         (㎡)

                                 제3종                          ·중·고층을 중심으로 편리한 주거환경
                                              192,938.2
                            일반주거지역                                을 조성하기 위해 지정
                                                              ·주거ㆍ상업지역의 지원 및 지역의 자족
                            준주거지역              16,969.1           기능 확보를 위한 적정시설 위치에 적
                                                                  합한 용도지역 지정
                                                              ·녹지자연도 6등급 이상을 포함한 문화
                            자연녹지지역 187,518.7                      공원, 근린공원, 녹지 등을 자연녹지지
                                                                  역으로 존치

Ⅱ. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
 ■제1종 지구단위계획구역 지정조서

            구    역    명                               위           치              면적(㎡)           비   고

           군포 송정지구                                 경기도 군포시
                                                                                 513,587.5
  국민임대주택단지 조성사업 구역                            대야미동, 도마교동 일원

 ■제1종 지구단위계획구역 지정사유서

 구     역    명        지 정 면 적                                  지       정   사      유

                                    ·정부의 국민임대주택 100만호 건설을 위한 택지를 효율적으
                                      로 개발하여 저렴하게 공급함으로써 주거생활 안정과 복지향
 군포 송정지구                              상에 기여
국민임대주택단지             513,587.5㎡ ·「국민임대주택건설등에관한특별조치법」 제8조에 의거 국민임
 조성사업 구역                              대주택단지내의 토지이용을 합리화·구체화하여 쾌적한 주거
                                      환경을 조성, 양호한 택지를 공급하고자 제1종 지구단위계획
                                      구역으로 지정

 ■해당구역의 위치와 범위가 표시된 도면
  ·지구단위계획구역 결정도(S=1:1,200):게재생략
Ⅲ. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설
  1)도로
     ○도로계획 총괄표

            합    계                    1 류                          2 류                     3 류
유별
     노선                     노선                        노선                         노선
           연장        면적             연장        면적                  연장      면적             연장      면적
      수                     수                         수                          수

합계    22   3,813 69,204.6   6       1,583 35,860.1        8       981 17,282.5       8   1,249 16,062.0

                                                157
제16655호                            관             보            2007.12.24. (월요일)

          규       모
                                     연장                         사용    주요       최초
구분                            기능             기     점   종    점
                                     (m)                        형태    경과지     결정일
      등급 류별 번호 폭원(m)

                              집산             도마교동      도마교동     일반
신설 중로     3   3       12~15          331
                              도로             200-1     142-1    도로
                              국지             도마교동      대야미동     일반
신설 중로     3   4        12            205
                              도로                 183   199-1    도로
                              국지             도마교동      도마교동     일반
신설 중로     3   5        12            177
                              도로                 183    609     도로
                              국지             도마교동      도마교동     일반
신설 중로     3   6        12            224
                              도로             221-2     142-1    도로
                              국지             도마교동      도마교동     일반
신설 소로     1   1        10            77
                              도로                 145   147-7    도로
                              국지             대야미동      도마교동     일반
신설 소로     1   2        10            167
                              도로                 178    609     도로
                              특수             도마교동      도마교동 보행자
신설 소로     1   3        10            36
                              도로             151-2     151-2    도로
                              특수             도마교동      도마교동 보행자
신설 소로     2   1         8            30
                              도로             200-1      193     도로
                              특수             도마교동      도마교동 보행자
신설 소로     2   2         8            33
                              도로                 193   199-3    도로
                              특수             도마교동      도마교동 보행자
신설 소로     2   3         8            33
                              도로             199-3     산29      도로
                              특수             도마교동      도마교동 보행자
신설 소로     3   1         4            30
                              도로             200-6     200-6    도로

     *( )는 지구외 포함 수치임.
      ·도로 결정(변경)사유서
변경전       변경후
                                   변경내용                          변 경 사 유
도로명       도로명
                      ·일반도로 변경                         ·군포송정지구 국민임대주택건설사
대로 1-1   대로 1-1
                       -폭원 35→38.5(m), -연장 160(m)          업 시행에 따른 노선확폭
                      ·일반도로 신설                         ·군포송정지구 국민임대주택건설사
  -      대로 3-1
                      -폭원 28.5(m), -연장 44(m)               업 시행에 따른 노선신설
                      ·일반도로 신설                         ·군포송정지구 국민임대주택건설사
  -      중로 1-1
                      -폭원 20(m), -연장 140(m)                업 시행에 따른 노선신설
                      ·일반도로 변경                         ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 중로
         중로 1-62 -폭원 20→25~32.5(m),                        업 시행에 따른 노선변경 및 연장
 1-62
                      -연장 1,003(m)                         변경

                                           159
제16655호                   관           보         2007.12.24. (월요일)

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               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 2-1
                -폭원 15~22.5(m), -연장 425(m)   업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 2-2
               -폭원 15(m), -연장 81(m)          업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 2-3
               -폭원 15(m), -연장 126(m)         업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 2-4
               -폭원 15(m), -연장 26(m)          업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 2-5
               -폭원 15(m), -연장 227(m)         업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 3-1
               -폭원 12~14(m), -연장 82(m)       업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 3-2
               -폭원 12~15(m), -연장 156(m)      업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 3-3
               -폭원 12~15(m), -연장 331(m)      업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 3-4
               -폭원 12(m), -연장 205(m)         업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 3-5
               -폭원 12(m), -연장 177(m)         업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    중로 3-6
               -폭원 12(m), -연장 224(m)         업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    소로 1-1
               -폭원 10(m), -연장 77(m)          업 시행에 따른 노선신설
               ·일반도로 신설                      ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    소로 1-2
               -폭원 10(m), -연장 167(m)         업 시행에 따른 노선신설
               ·보행자전용도로 신설                   ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    소로 1-3
               -폭원 10(m), -연장 36(m)          업 시행에 따른 노선신설
               ·보행자전용도로 신설                   ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    소로 2-1
               -폭원 8(m), -연장 30(m)           업 시행에 따른 노선신설
               ·보행자전용도로 신설                   ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    소로 2-2
               -폭원 8(m), -연장 33(m)           업 시행에 따른 노선신설
               ·보행자전용도로 신설                   ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    소로 2-3
               -폭원 8(m), -연장 33(m)           업 시행에 따른 노선신설
               ·보행자전용도로 신설                   ·군포송정지구 국민임대주택건설사
 -    소로 3-1
               -폭원 4(m), -연장 30(m)           업 시행에 따른 노선신설

                                160
제16655호                           관                  보                2007.12.24. (월요일)
 2)주차장 계획
     ○주차장 결정(변경)조서
      도면                                             면        적(㎡)
                                                                              최초
구분    표시      시설명         위       치                                                   비 고
                                                                             결정일
      번호                                  기정             변경        변경후

계                                                   증)3,962.8      3,962.8

                        경기도 군포시 대야미
신설       1    주차장                             -     증)1,555.5      1,555.5
                          동 607-8전
                        경기도 군포시 도마교                                                   제1종
신설       2    주차장                             -     증)1,204.4      1,204.4
                          동 203-2전                                                  일반주거지역
                        경기도 군포시 도마교
신설       3    주차장                             -     증)1,202.9      1,202.9
                          동 142-1전

      ·주차장 결정(변경)사유서

도면표시번호            시설명          변 경 내 용                                    변 경 사 유

                         ·주차장 신설
                                                             ·주민 및 이용객의 편의를 위한 주차
     1            주차장    -위치:대야미동 607-8번지
                                                             장 계획
                         -면적:1,555.5㎡
                         ·주차장 신설
                                                             ·주민 및 이용객의 편의를 위한 주차
     2            주차장    -위치:도마교동 203-2번지
                                                             장 계획
                         -면적:1,204.4㎡
                         ·주차장 신설
                                                             ·주민 및 이용객의 편의를 위한 주차
     3            주차장    -위치:도마교동 142-1번지
                                                             장 계획
                         -면적:1,202.9㎡

나. 공간시설
 1)광 장
     ○광장 결정(변경)조서
   도면                                                    면         적(㎡)
                     시설의                                                        최초
구분 표시 시설명                     위           치                                             비고
                      세분                                                        결정일
   번호                                               기정        변경       변경후

                              군포시 도마교동                                                  자연
신설       1    광장    경관광장                            -    증)1,513.7    1,513.7
                               산22-5임                                                  녹지지역

      ·광장 결정(변경)사유서
도면표
         시설명              변 경 내 용                                    변 경 사 유
시번호
                  ·경관광장 신설
                                                  ·주민에게 휴식공간 제공 및 보행, 녹지 네트
 1           광장    -위치:도마교동 산22-5번지
                                                    워크의 결절점 역할을 위한 광장계획
                   -면적:1,513.7㎡

                                              161
제16655호                  관           보           2007.12.24. (월요일)

도면
표시   시설명           변 경 내 용                         변 경 사 유
번호
              ·완충녹지 신설
                                    ·주거환경의 보호 및 상충되는 기능의 차폐 또
6     녹지      -위치:도마교동 72번지
                                        는 환경과 시설보호를 위해 완충녹지계획
              -면적:1,219.1㎡

              ·완충녹지 신설
                                    ·주거환경의 보호 및 상충되는 기능의 차폐 또
7     녹지      -위치:도마교동 57-1번지
                                        는 환경과 시설보호를 위해 완충녹지계획
              -면적:1,844.2㎡

              ·완충녹지 신설
                                    ·주거환경의 보호 및 상충되는 기능의 차폐 또
8     녹지      -위치:도마교동 147-7번지
                                        는 환경과 시설보호를 위해 완충녹지계획
              -면적:858.4㎡
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
1     녹지      -위치:대야미동 607-9번지          원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:1,241.6㎡              해 경관녹지계획
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
2     녹지      -위치:도마교동 206번지            원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:5,356.0㎡              해 경관녹지계획
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
3     녹지      -위치:도마교동 223-1번지          원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:755.0㎡                해 경관녹지계획
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
4     녹지      -위치:도마교동 144-12번지         원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:1,914.4㎡              해 경관녹지계획
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
5     녹지      -위치:도마교동 90-14번지          원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:9,240.2㎡              해 경관녹지계획
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
6     녹지      -위치:도마교동 90-13번지          원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:344.8㎡                해 경관녹지계획
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
7     녹지      -위치:도마교동 94-3지            원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:289.9㎡                해 경관녹지계획
              ·경관녹지 신설              ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
8     녹지      -위치:도마교동 136-4번지          원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
              -면적:5,209.3㎡              해 경관녹지계획

                                  165
제16655호                           관                보                 2007.12.24. (월요일)

도면
표시       시설명                 변 경 내 용                                  변 경 사 유
번호
                      ·경관녹지 신설                    ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
9         녹지          -위치:도마교동 73-4번지                 원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
                      -면적:3,550.2㎡                    해 경관녹지계획
                      ·경관녹지 신설                    ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
10        녹지          -위치:도마교동 산13-5번지                원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
                      -면적:5,930.9㎡                    해 경관녹지계획
                      ·경관녹지 신설                    ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
11        녹지          -위치:도마교동 산9-1번지                 원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
                      -면적:15,304.6㎡                   해 경관녹지계획
                      ·경관녹지 신설                    ·자연적 환경보전 및 이미 훼손된 지역을 복
12        녹지          -위치:도마교동 산8-2번지                 원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위
                      -면적:619.3㎡                      해 경관녹지계획

    4)공공공지
         ○공공공지 결정(변경)조서

         도        면                                        면적(㎡)                 최초
구분                     시설명     위        치                                               비고
         표시번호                                   기정         변경        변경후       결정일

계                                                -     증)1,068.6     1,068.6

                              군포시 도마교동                                                 제1종일반주
신설            1       공공공지                       -     증)1,068.6     1,068.6
                              200-2 대 일원                                                거지역

          ·공공공지 결정(변경)사유서
도  면
              시설명              변 경 내 용                                 변 경 사 유
표시번호
                        ·공공공지 신설
                                                      ·경관유지 및 보행자의 통행과 시민의 일시
     1        공공공지       -위치:도마교동 200-2번지
                                                       적 휴게공간 확보를 위해 공공공지계획
                         -면적:1,068.6㎡

다. 유통·공급시설
    1)가스공급설비
         ○가스공급설비 결정(변경)조서

          도       면                                         면      적(㎡)           최초
구분                     시설명         위        치                                            비고
          표시번호                                        기정        변경      변경후      결정일

계                                                      -    증) 35.0       35.0

                                                166