yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17252호             관              보            2010. 5. 7.(금요일)

                                   상업용지(일반상업)

    구   분         대, 중규모 필지                     중, 소규모 필지

                    S1, S2, S3                      S4

제1종 근린생활시설               ●                          ●

                         ●                          ●
제2종 근린생활시설   주택지역과 면해있는 지역의 경우 안         주택지역과 면해있는 지역의 경우
             마시술소, 안마원, 단란주점 제외          안마시술소, 안마원, 단란주점 제외
                         ●
문화 및 집회시설                                           ○
               문화 및 예술활동시설(권장)
                         ○                          ○
                  종교집회장에 한함                     종교집회장에 한함
   종교시설
                단, 당해용도가 건물의                단, 당해용도가 건물의
                  부수용도이어야 함                     부수용도이어야 함
                         ●                          ○
   판매시설      S3 필지는 상점, 대형마트, 전문점,          상점 및 이와 유사한
              백화점, 쇼핑센터에 한함(권장)                  용도에 한함

   운수시설                  ×                          ×

                         ○                          ○
   의료시설          정신병원 및 요양소,                정신병원 및 요양소,
                격리병원, 장례식장 제외              격리병원, 장례식장 제외

   업무시설                  ●                          ○

                         ○
             공원·녹지 또는 지형지물에 의하여
   숙박시설                                             ×
              주거지역과 차단된 경우에 한함
                (휴양콘도미니엄 제외)
                         ○
   위락시설      공원·녹지 또는 지형지물에 의하여                     ×
              주거지역과 차단된 경우에 한함

   창고시설                  ×                          ×

교정 및 군사시설                ×                          ×

                         ○                          ○
 방송통신시설         방송국, 전신전화국 및                방송국, 전신전화국 및
                  통신용시설에 한함                     통신용시설에 한함

                             200
제17252호                       관               보                2010. 5. 7.(금요일)

                                                  상업용지(일반상업)

        구    분                 대, 중규모 필지                           중, 소규모 필지

                                  S1, S2, S3                            S4

       발전시설                             ×                               ×

      교육연구시설                            △                               △

      노유자시설                             △                               △

       수련시설                             ×                               ×

                                        ▲                               △
       운동시설                    옥외철탑이 설치된                           옥외철탑이 설치된
                               골프연습장 제외                            골프연습장 제외

        공장                              ×                               ×

위험물저장 및 처리시설                            ×                               ×

                                        △                               △
     자동차관련시설
                              주차장, 세차장에 한함                        주차장, 세차장에 한함

 동물 및 식물관련시설                            ×                               ×

      관광휴게시설                            ×                               ×

주1) ○: 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(●권장),
     △: 조례에 따라 건축할 수 있는 용도(▲권장), ×:건축 불허용도
주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
  (마) 업무용지-변경없음
     ■일반업무용지
도면
        위치            구   분                       계   획   내   용                비   고
번호
                                                                             건축물용도
                      용   도        B1
                                                                             분류표참조

                      건폐율          70%

                      용적률          300%
 업      업1
                          최고층수     -
                 높이
                          최저층수     -

                          건축지정선    3m                                        시행지침도참조

                                            201
제17252호                       관                보               2010. 5. 7.(금요일)

도면
       위치             구   분                    계       획   내   용            비   고
번호

                          건축한계선   3m
               배치 및
               건축선
                          벽면지정선   -

                                  ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는
                                       폭원이 큰 도로에 면한 외벽면이 전면
                      형   태            을 향하도록 함.
                                  ·외관:1층 벽면지정선에 면한 외벽면
                                       은 70%이상 투시형 처리
                                  ‘제Ⅲ편 제7장(경관색채)’에서 제시하는
                      색   채
                                  권역별 색채계획 기준을 따름

     ■공공 및 일반업무용지
도면
       위치            구    분                    계   획       내   용             비 고
번호
                                                                         건축물용도
                     용    도       B2
                                                                         분류표참조

                     건폐율          70%


                     용적률          300%


                          최고층수    -
               높이
                          최저층수    -


                         건축지정선 -                                         시행지침도참조
      업2(세),
업              배치 및
      업3(보)              건축한계선 3m
               건축선

                         벽면지정선 -

                                  ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는
                                      폭원이 큰 도로에 면한 외벽면이 전면을
                     형    태           향하도록 함.
                                  ·외관:1층 벽면지정선에 면한 외벽면은
                                      70%이상 투시형 처리
                                  ‘제Ⅲ편 제7장(경관색채)’에서 제시하는
                     색    채
                                  권역별 색채계획 기준을 따름

                                         202
제17252호                          관                보           2010. 5. 7.(금요일)
     ■공공업무용지
도면
       위   치              구   분                    계   획   내   용             비   고
번호
                                                                         건축물용도
                          용   도       B3
                                                                         분류표참조
                          건폐율         60%

                          용적률         230%

                              최고층수    -
                    높이
                              최저층수    -

      업4(동),                  건축지정선 -                                    시행지침도참조
                배치 및
 업    업5(소),                  건축한계선 3m
                    건축선
       업5(파)
                              벽면지정선 -
                                      ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는
                                          폭원이 큰 도로에 면한 외벽면이 전면
                          형   태           을 향하도록 함.
                                      ·외관:1층 벽면지정선에 면한 외벽면은
                                          70%이상 투시형 처리
                                      ‘제Ⅲ편 제7장(경관색채)’에서 제시하는
                          색   채
                                      권역별 색채계획 기준을 따름

                                     <업무용지 용도분류표>

 도면표시                 B1(일반업무)                B2(공공 및 일반업무)            B3(공공업무)

           ·일 반 업 무 시 설(설 치 의 무 비 율
               60% 이상)
           ·문화 및 집회시설                        ·보건소

           ·운동시설(철탑이 설치된 실외골 ·세무서                                  ·동사무소
               프장 제외), 교육연구시설                ·지 정 용 도(보 건 소,세 무 ·파출소
건축물용도
           ·의료시설(격리병원, 장례식장 제                  서) 외일 경우 B1일반 ·소 방 파 출 소(부 대 시 설
               외)                              업무용지 허용용도를           로 소방교육시설포함)
           ·방송국, 전신전화국, 통신용시설                  따라야 함)
           ·제1, 2종 근린생활시설(안마시
               술소, 안마원, 단란주점 제외)

주1) B2, 3의 시설은 개발계획상 지정용도로서, 보건소의 도면표시는 “B2보”, 세무소의 도면표시는
 “B2세”, 존치용도인 동사무소의 도면표시는 ”B3동”, 파출소의 도면표시는 “B3파”, 소방파출소
 의 도면표시는 “B3소”로 표기함

                                             203
제17252호                         관             보           2010. 5. 7.(금요일)
 (바) 도시지원시설용지 -변경없음
도면
     위치            구   분                      계   획   내   용            비   고
번호
                                                                   건축물용도
                   용   도       I
                                                                   분류표참조
                   건폐율         70%

                   용적률         300%

                       최고층수    7
              높이
                       최저층수    -

                       건축지정선 -
      지1   배치 및
지                      건축한계선 3m                                    시행지침도참조
      지2   건축선
                       벽면지정선 -
                               ·건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱
                                   크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                                   전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구
                   형   태
                                   조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도
                                   록 설치하여야 하고 건축물의 형태를 고려
                                   하여 차폐시설을 설치
                               ‘제Ⅲ편 제7장(경관색채)’에서 제시하는 권역
                   색   채
                               별 색채계획 기준을 따름

                              <도시지원시설용지 용도분류표>

 구 분                                    도시지원시설 용지

           ○ 주용도
           ·교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
           ·「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제28조의 도시형공장
           ·「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제2조 6호의 아파트형공장
           ·「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의 벤처기업
              집적시설
건축물용도      ·「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥시설
           ○ 부수용도
           ·업무시설(오피스텔 제외)
           ·제1ㆍ2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 단란주점 및 종교집회장 제외)
           ·판매시설(상점에 한함)
              ※ 부수용도로 쓰이는 시설의 바닥면적의 합이 전체시설 연면적(주용도 포함)의
              40%미만이 되도록 설치하여야 한다.

                                        204
제17252호                      관             보               2010. 5. 7.(금요일)
 (사) 도시기반시설용지 및 기타시설용지
  ■주차장용지-변경없음

도면번호   위   치          구   분                 계   획   내   용              비   고

                                                                    건축물용도
                      용   도       P1
                                                                    분류표참조

                      건폐율         80%

                      용적률         800%

                          최고층수    10
               높이
                          최저층수    -

       주2~4,              건축지정선   -
        주9     배치 및
                          건축한계선   -
               건축선
                          벽면지정선   -

                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채와
                                      디자인을 지양하고, 건물전면과 측·
                      형   태
                                      후면이 동일하거나 최소한 서로 조화
                                      를 이룰 수 있어야 함.

                      색   채       -
 주
                                                                    건축물용도
                      용   도       P2
                                                                    분류표참조

                      건폐율         80%

                      용적률         400%

                          최고층수    5
                높이
                          최저층수    -

                          건축지정선 -
        주1
               배치 및
                          건축한계선 -
               건축선
                          벽면지정선 -

                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채와
                                      디자인을 지양하고, 건물전면과 측·
                      형   태
                                      후면이 동일하거나 최소한 서로 조화
                                      를 이룰 수 있어야 함.

                      색   채       -

                                      205
제17252호                    관             보               2010. 5. 7.(금요일)

도면번호   위    치        구   분                 계   획   내   용             비   고

                                                                   건축물용도
                     용   도       P3
                                                                   분류표참조

                     건폐율         70%

                     용적률         300%

                         최고층수    5
                높이
                         최저층수    -

       주5, 주             건축지정선 -
       8, 주12   배치 및
                         건축한계선 -
                건축선
                         벽면지정선 -

                                 ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채와
                                     디자인을 지양하고, 건물전면과 측·
                     형   태
                                     후면이 동일하거나 최소한 서로 조화
                                     를 이룰 수 있어야 함.

                     색   채       -
 주
                                                                   건축물용도
                     용   도       P4
                                                                   분류표참조

                     건폐율         60%

                     용적률         180%

                         최고층수    3
                높이
                         최저층수    -

       주6~7,             건축지정선 -
       주10~11   배치 및
                         건축한계선 -
                건축선
                         벽면지정선 -

                                 ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채와
                                     디자인을 지양하고, 건물전면과 측·
                     형   태
                                     후면이 동일하거나 최소한 서로 조화
                                     를 이룰 수 있어야 함.

                     색   채       -

                                     206
제17252호                      관             보               2010. 5. 7.(금요일)
  ■교육시설용지 -변경없음

도면번호   위치             구   분                 계   획   내   용             비   고

                                                                  건축물용도
                      용   도       SS-1
                                                                  분류표참조

                      건폐율         60%

                      용적률         180%

                          최고층수    3
               높이
                          최저층수    -

                          건축지정선   -
 유     유1~3
               배치 및
                          건축한계선   1m(도로변)                         시행지침도참조
               건축선
                          벽면지정선   -

                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색
                                      채와 디자인을 지양하고, 건물전면
                      형   태
                                      과 측·후면이 동일하거나 최소한
                                      서로 조화를 이룰 수 있어야 함.

                      색   채       -

                                                                  건축물용도
                      용   도       S
                                                                  분류표참조

                      건폐율         60%

                      용적률         230%

                           최고층수   5
                높이
                           최저층수   -
 초,    초1~4,
                          건축지정선 -
 중,    중1~3,
               배치 및
 고     고1~2               건축한계선 10m(초2, 중1)                       시행지침도참조
                건축선
                          벽면지정선 -

                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색
                                      채와 디자인을 지양하고, 건물전면
                      형   태
                                      과 측·후면이 동일하거나 최소한
                                      서로 조화를 이룰 수 있어야 함.

                      색   채       -

                                      207
제17252호                     관             보               2010. 5. 7.(금요일)

도면번호   위치            구    분                 계   획   내   용            비   고

                                                                  건축물용도
                     용    도       S
                                                                  분류표참조
                     건폐율          20

                     용적률          80

                          최고층수    -
               높이
                          최저층수    -

                         건축지정선 -
 대     대1~2
              배치 및
                         건축한계선 -
               건축선
                         벽면지정선 -
                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색
                                      채와 디자인을 지양하고, 건물전면
                     형    태
                                      과 측·후면이 동일하거나 최소한
                                      서로 조화를 이룰 수 있어야 함.
                     색    채       -

  ■사회복지시설

도면번호   위치            구   분                  계   획   내   용             비 고

                                                                  건축물용도
                     용   도        W1(사)
                                                                  분류표참조
                     건폐율          60%

                     용적률          230%

                         최고층수     5
              높이
                         최저층수     -

                         건축지정선    -
 복     복1
              배치 및
                         건축한계선    3m                              시행지침도참조
              건축선
                         벽면지정선    -
                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채
                                      와 디자인을 지양하고, 건물전면과
                     형   태
                                      측·후면이 동일하거나 최소한 서
                                      로 조화를 이룰 수 있어야 함.
                     색   채        -

                                      208
제17252호                     관             보               2010. 5. 7.(금요일)
<기정>

도면번호   위치          구   분                    계   획   내   용             비 고

                                                                  건축물용도
                   용   도          W2(사)
                                                                  분류표참조
                   건폐율            60%

                   용적률            230%

                       최고층수       -
            높이
                       최저층수       -

                       건축지정선      -
 복     복2   배치 및
                       건축한계선      -
            건축선
                       벽면지정선      -
                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채
                                      와 디자인을 지양하고, 건물전면과
                   형   태
                                      측·후면이 동일하거나 최소한 서
                                      로 조화를 이룰 수 있어야 함.
                   색   채          -

<변경>

도면번호   위치          구   분                    계   획   내   용             비 고

                                                                  건축물용도
                   용   도          W2(사)
                                                                  분류표참조
                   건폐율            60%

                   용적률            230%

                       최고층수       -
             높이
                       최저층수       -

                       건축지정선 -
 복     복2   배치 및
                       건축한계선 3m                                   시행지침도참조
            건축선
                       벽면지정선 -
                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채
                                      와 디자인을 지양하고, 건물전면과
                   형   태
                                      측·후면이 동일하거나 최소한 서로
                                      조화를 이룰 수 있어야 함.

                   색   채          -

                                      209
제17252호                     관               보               2010. 5. 7.(금요일)
   ■보육시설-변경없음

도면번호    위치          구    분                     계   획   내   용            비 고

                                                                    건축물용도
                    용    도       SS-2(보)
                                                                    분류표참조

                    건폐율          60%

                    용적률          180%

                        최고층수     3층
              높이
                        최저층수     -

                        건축지정선 -
  보    보1~3
              배치 및
                        건축한계선 1m                                    시행지침도참조
              건축선
                        벽면지정선 -

                                 ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채와
                                     디자인을 지양하고, 건물전면과 측·
                    형    태
                                     후면이 동일하거나 최소한 서로 조화
                                     를 이룰 수 있어야 함.

                    색    채       -

   ■문화·여성·청소년시설
<기정>

도면번호    위치           구   분                     계   획   내   용             비 고

                                                                     건축물용도
                     용   도           L(문)
                                                                     분류표참조

                     건폐율             60%

                     용적률             230%

                         최고층수        -
  문     문1     높이
                         최저층수        -

                         건축지정선       -
              배치 및
                         건축한계선       3m(도로변)                         시행지침도참조
              건축선
                         벽면지정선       -


                                         210
제17252호                     관             보               2010. 5. 7.(금요일)

도면번호   위치          구   분                    계   획   내   용             비 고

                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채
                                      와 디자인을 지양하고, 건물전면과
                   형   태
                                      측·후면이 동일하거나 최소한 서로
                                      조화를 이룰 수 있어야 함.

                   색   채          -

                                                                  건축물용도
                   용   도          K(청)
                                                                  분류표참조

                   건폐율            60%

                   용적률            230%

                        최고층수      -
             높이
                        최저층수      -

                       건축지정선 -
  청    청1
            배치 및
                       건축한계선 3m(도로변)                              시행지침도참조
             건축선
                       벽면지정선 -

                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채
                                      와 디자인을 지양하고, 건물전면과
                   형   태
                                      측·후면이 동일하거나 최소한 서로
                                      조화를 이룰 수 있어야 함.

                   색   채          -

<변경>

도면번호   위치          구   분                    계   획   내   용             비 고

                                                                  건축물용도
                   용   도          L(문)
                                                                  분류표참조

                   건폐율            60%

                   용적률            230%

  문    문1
                       최고층수       -
            높이
                       최저층수       -

            배치 및       건축지정선      -

            건축선        건축한계선      3m(도로변)                         시행지침도참조

                                      211
제17252호                     관              보               2010. 5. 7.(금요일)

도면번호   위치          구   분                     계   획   내   용             비 고

                       벽면지정선       -

                                   ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채
                                       와 디자인을 지양하고, 건물전면과
                   형   태
                                       측·후면이 동일하거나 최소한 서
                                       로 조화를 이룰 수 있어야 함.

                   색   채           -

  ■공급시설용지-변경없음

도면번호   위치         구    분                     계   획   내   용             비 고

                                                                  건축물용도
                  용    도          N(열)
                                                                  분류표참조
                  건폐율             60%

                  용적률             150%

                       최고층수       -
            높이
                       최저층수       -

                      건축지정선       -
 열     열1
            배치 및                  10m(도로변)
                      건축한계선                                       시행지침도참조
            건축선                   6m(획지경계변)
                      벽면지정선       -
                                  ·외벽:재료 및 색상은 과장된 색채
                                      와 디자인을 지양하고, 건물전면과
                  형    태
                                      측·후면이 동일하거나 최소한 서로
                                      조화를 이룰 수 있어야 함.
                  색    채          -
                                                                  건축물용도
                  용    도          M(전)
                                                                  분류표참조
                  건폐율             60%

                  용적률             150%
 전     전1
                      건축지정선 -
            배치 및
                      건축한계선 6m(도로변)                               시행지침도참조
            건축선
                      벽면지정선 -

                                       212