제19911호                          관         보          2021. 1. 4.(월요일)
  5) 업무시설용지(변경없음)
  구 분                                  계 획 내 용
 (가구번호)
                         ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여
                          조경 또는 보행공간으로 확보토록 한다.
             대지내 공지       - 주차장의 출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을
                            권장한다.
                          - 주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
   업무
               차량        ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 하며, 도로의
   1~3        출입구         가각구간에는 설치할 수 없음
                         ∙주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘서울시주차장설치및관리조례’에 의해 확보하여야
               부설         하는 주차대수 중 강화된 기준이상을 설치한다.
              주차장        ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및 ‘서울시주차장설치및관리조례’에서 규정된
                          설치기준을 따른다.

  6) 복합커뮤니티시설, 주거편익시설 및 사회복지시설용지(변경없음)
   구 분
                                        계 획 내 용
  (가구번호)
                ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여
              대지내조경 또는 보행공간으로 확보토록 한다.
               공지- 주차장의 출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을
                   권장한다.
                 - 주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
          차량    ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 하며, 도로의
         출입구     가각구간에는 설치할 수 없음
   편익
          부설    ∙주차시설은 주차장법 및 서울특별시 주차장조례와 교통영향분석․개선대책
  커뮤니티   주차장     중에서 강한 규제에 따라 설치하여야 함
          담장    ∙건축물은  가급적 담장을 설치하지 않도록 하여 개방되도록 권장함
                ∙담장설치시 형태는 투시형 담장 및 생울타리로 하며 높이는 1.2m 이하로 함
                ∙건물의 옥상 및 지붕위의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫
        옥상구조 및   등으로 차폐함
       차폐, 옥상조경 ∙도시환경 개선을 위하여 옥상조경을 권장하며, 조성방식 및 기준은 건축법
                 시행령 제27조 제3항 규정을 준용함

  7) 교육시설용지(변경없음)
  구 분                                  계 획 내 용
 (가구번호)
              대지내        ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 교육환경향상, 방음 및 차폐를
               공지         위하여 조경 또는 보행공간을 확보토록 권장한다
               차량        ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 하며, 도로의
              출입구         가각구간에는 설치할 수 없음
    유                    ∙차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며,
    초                     주출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
    중        보행자 동선      ∙위의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여
                          설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게
                          설치하도록 권장한다.
              담장         ∙건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 하여 개방되도록 권장함
                         ∙담장설치시 형태는 투시형 담장 및 생울타리로 하며 높이는 1.5m 이하로 함

  8) 주차장용지(변경없음)
   위 치        구 분                            계 획 내 용
  (가구번호)
                         ∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여
              대지내          조경공간으로 확보를 권장한다.
               공지         - 주차장의 출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을
    주                      권장한다.
                          - 주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
   1~3
               차량        ∙보도가 설치된 도로에서 연결되는 차량출입구는 대지 당 2개소 이내, 폭은
              출입구          6.5m 이내에서 설치 가능
               담장        ∙담장설치시 형태는 투시형 담장 및 생울타리로 하며 높이는 1.2m 이하로 함

  9) 주유소용지(변경없음)
     위 치           구 분                        계 획 내 용
    (가구번호)
                           ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을
               대지내 공지       위한 공간으로 확보한다.
                           ∙조경 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할
     주유1                    수 있다.
                 차량        ∙차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
                출입구        ∙인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.

4. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)도(S=1/3,000) : 게재생략

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