yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18172호                       관          보   2013. 12. 31.(화요일)

변경전 도로명     변경후 도로명               변경내용             변경사유

중로2-34호선    중로2-34호선 ㆍ변경없음

중로2-35호선    중로2-35호선 ㆍ변경없음

중로2-36호선    중로2-36호선 ㆍ변경없음

소로1-161호선   소로1-161호선 ㆍ변경없음

소로1-163호선   소로1-163호선 ㆍ변경없음

소로1-167호선   소로1-167호선 ㆍ변경없음

소로1-168호선   소로1-168호선 ㆍ변경없음

소로1-172호선   소로1-172호선 ㆍ변경없음

소로1-177호선   소로1-177호선 ㆍ변경없음

소로1-178호선   소로1-178호선 ㆍ변경없음

소로1-179호선   소로1-179호선 ㆍ변경없음

소로1-180호선   소로1-180호선 ㆍ변경없음

소로1-181호선   소로1-181호선 ㆍ변경없음

소로1-184호선   소로1-184호선 ㆍ변경없음

소로1-185호선   소로1-185호선 ㆍ변경없음

소로1-186호선   소로1-186호선 ㆍ변경없음

소로1-187호선   소로1-187호선 ㆍ변경없음

소로1-188호선   소로1-188호선 ㆍ변경없음

소로1-189호선   소로1-189호선 ㆍ변경없음

소로1-190호선   소로1-190호선 ㆍ변경없음

소로1-194호선   소로1-194호선 ㆍ변경없음

소로1-195호선   소로1-195호선 ㆍ변경없음

소로1-196호선   소로1-196호선 ㆍ변경없음

소로1-197호선   소로1-197호선 ㆍ변경없음

소로1-198호선   소로1-198호선 ㆍ변경없음

소로1-199호선   소로1-199호선 ㆍ변경없음

소로1-200호선   소로1-200호선 ㆍ변경없음


                                   467
제18172호                       관         보   2013. 12. 31.(화요일)

변경전 도로명     변경후 도로명           변경내용               변경사유

소로1-201호선   소로1-201호선 ㆍ변경없음

소로1-205호선   소로1-205호선 ㆍ변경없음

소로2-466호선   소로2-466호선 ㆍ변경없음

소로2-488호선   소로2-488호선 ㆍ변경없음

소로2-489호선   소로2-489호선 ㆍ변경없음

소로2-490호선   소로2-490호선 ㆍ변경없음

소로2-491호선   소로2-491호선 ㆍ변경없음

소로2-492호선   소로2-492호선 ㆍ변경없음

소로2-499호선   소로2-499호선 ㆍ변경없음

소로2-520호선   소로2-520호선 ㆍ변경없음

소로2-523호선   소로2-523호선 ㆍ변경없음

소로2-530호선   소로2-530호선 ㆍ변경없음

소로2-531호선   소로2-531호선 ㆍ변경없음

소로2-532호선   소로2-532호선 ㆍ변경없음

소로2-533호선   소로2-533호선 ㆍ변경없음

소로3-437호선   소로3-437호선 ㆍ변경없음

소로3-440호선   소로3-440호선 ㆍ변경없음

소로3-444호선   소로3-444호선 ㆍ변경없음

소로3-445호선   소로3-445호선 ㆍ변경없음


소로3-446호선   소로3-446호선 ㆍ변경없음


소로3-456호선   소로3-456호선 ㆍ변경없음


소로3-457호선   소로3-457호선 ㆍ변경없음


소로3-459호선   소로3-459호선 ㆍ변경없음

소로3-460호선   소로3-460호선 ㆍ변경없음


                                  468
제18172호                                  관                보    2013. 12. 31.(화요일)

변경전 도로명     변경후 도로명                         변경내용                      변경사유

소로3-463호선   소로3-463호선 ㆍ변경없음

소로3-465호선   소로3-465호선 ㆍ변경없음

소로3-469호선   소로3-469호선 ㆍ변경없음

                        ㆍ사용형태 변경 : 보행자도로 → 일반도로               ㆍ민원에 따른 도로 사용형태 변경 및
소로3-474호선   소로3-474호선
                        ㆍ면적 증가 : 74.0㎡ → 76.0㎡ (증 2.0㎡)        도로 가각에 따른 면적 증가

소로3-475호선   소로3-475호선 ㆍ변경없음

소로3-64호선    소로3-64호선 ㆍ변경없음

소로3-65호선    소로3-65호선 ㆍ변경없음

소로3-66호선    소로3-66호선 ㆍ변경없음

소로3-67호선    소로3-67호선 ㆍ변경없음

소로3-68호선    소로3-68호선 ㆍ변경없음

소로3-69호선    소로3-69호선 ㆍ변경없음

소로3-70호선    소로3-70호선 ㆍ변경없음

소로3-71호선    소로3-71호선 ㆍ변경없음

소로3-72호선    소로3-72호선 ㆍ변경없음

소로3-73호선    소로3-73호선 ㆍ변경없음

소로3-85호선    소로3-85호선 ㆍ변경없음

소로3-86호선    소로3-86호선 ㆍ변경없음

소로3-87호선    소로3-87호선 ㆍ변경없음

소로3-88호선    소로3-88호선 ㆍ변경없음

소로3-96호선    소로3-96호선 ㆍ변경없음


소로3-501호선   소로3-501호선 ㆍ변경없음


소로3-502호선   소로3-502호선 ㆍ변경없음


소로3-503호선   소로3-503호선 ㆍ변경없음

소로3-504호선   소로3-504호선 ㆍ변경없음

소로3-505호선   소로3-505호선 ㆍ변경없음


                                              469
제18172호                               관                 보    2013. 12. 31.(화요일)
■ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시
       시설명                            변경내용                          변경사유
 번호
         녹지
 1              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 2              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 3              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 4              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 5              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 6              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 7              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 8              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 9              ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 10             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 11             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 12             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 13             ㆍ면적증가 : 3,002.0㎡ → 3,039.0㎡ (증 37.0㎡)       ㆍ원흥역 실시계획 반영
       (완충녹지)
         녹지
 14             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 15             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 16             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 17             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 18             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 19             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 20             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 21             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 22             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 23             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)
         녹지
 24             ㆍ변경없음                                                -
       (완충녹지)

                                            478
제18172호                               관                  보      2013. 12. 31.(화요일)

도면표시
       시설명                           변경내용                             변경사유
 번호
         녹지
 25             ㆍ변경없음                                                   -
       (완충녹지)
         녹지
 26             ㆍ변경없음                                                   -
       (완충녹지)
         녹지
 27             ㆍ변경없음                                                   -
       (완충녹지)
         녹지
 28             ㆍ면적감소 : 3,588.0㎡ → 3,172.0㎡ (감 416.0㎡)       ㆍ교통영향분석·개선대책 변경사항 반영
       (완충녹지)
         녹지
 4              ㆍ시설폐지                                        ㆍ토지이용계획 변경에 따라 도로로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 5              ㆍ시설폐지                                        ㆍ토지이용계획 변경에 따라 도로로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 6              ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)
         녹지
 7              ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)
         녹지
 8              ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)
         녹지
 9              ㆍ면적감소 : 352.0㎡ → 344.0㎡ (감 8.0㎡)             ㆍ고양시 협의사항 반영
       (경관녹지)
         녹지
 10             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)
         녹지                                                  ㆍ토지이용계획 변경에 따라 공공공지로 변
 11             ㆍ시설폐지
       (경관녹지)                                                 경

         녹지
 12             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)
         녹지
 13             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)

         녹지
 14             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)

         녹지
 15             ㆍ면적감소 : 1,670.0㎡ → 1,621.0㎡ (감 49.0㎡)        ㆍ공공공지 신설에 따른 면적 감소
       (경관녹지)

         녹지
 16             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)

         녹지
 17             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)

         녹지
 18             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)

         녹지
 19             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)

         녹지                                                  ㆍ토지이용계획 변경에 따라 공공공지로 변
 20             ㆍ시설폐지
       (경관녹지)                                                 경

         녹지
 21             ㆍ변경없음                                                   -
       (경관녹지)

                                            479
제18172호                                관                보         2013. 12. 31.(화요일)
도면표시
       시설명                         변경내용                                변경사유
 번호
         녹지
 22             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 23             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 25             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 26             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 27             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 30             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 31             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 32             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 36             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 37             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 38             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 39             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 44             ㆍ면적증가 : 4,688.0㎡ → 4,718.0㎡ (증 30.0㎡)       ㆍ공공공지 신설에 따른 면적 감소
       (경관녹지)
         녹지
 46             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 47             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 49             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 50             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 51             ㆍ시설폐지                                       ㆍ토지이용계획 변경에 따라 공공공지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 52             ㆍ시설폐지                                       ㆍ토지이용계획 변경에 따라 도로로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 53             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 54             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)
         녹지
 55    (경관녹지)   ㆍ변경없음                                                     -

         녹지
 56             ㆍ변경없음                                                     -
       (경관녹지)

 58      녹지     ㆍ시설신설 : 960.0㎡                              ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경(연결녹
       (경관녹지)                                                지 12를 경관녹지 58, 경관녹지 69로 분리)


                                            480
제18172호                                 관                보      2013. 12. 31.(화요일)
도면표시
       시설명                             변경내용                           변경사유
 번호
         녹지
 82    (경관녹지)   ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 26 → 경관녹지 82               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경

         녹지
 83    (경관녹지)   ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 27 → 경관녹지 83               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경

         녹지
 84    (경관녹지)   ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 28 → 경관녹지 84               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경

 85      녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 29 → 경관녹지 85               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)

 86      녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 30 → 경관녹지 86               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)

 87      녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 31 → 경관녹지 87               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)

 88      녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 32 → 경관녹지 88               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 89             ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 33 → 경관녹지 89               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 90             ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 34 → 경관녹지 90               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 91             ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 35 → 경관녹지 91               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 92             ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 36 → 경관녹지 92               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 93    (경관녹지)   ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 37 → 경관녹지 93               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경

         녹지
 94    (경관녹지)   ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 38 → 경관녹지 94               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경

         녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 40 → 경관녹지 95
 95                                                          ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)   ㆍ면적감소 : 11,755.0㎡ → 11,753.0㎡ (감 2.0㎡)
         녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 41 → 경관녹지 96
 96                                                          ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)   ㆍ면적감소 : 162.0㎡ → 160.0㎡ (감 2.0㎡)
         녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 42 → 경관녹지 97
 97    (경관녹지)                                                ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
                ㆍ면적감소 : 457.0㎡ → 453.0㎡ (감 4.0㎡)
         녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 43 → 경관녹지 98
 98    (경관녹지)                                                ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
                ㆍ면적감소 : 340.0㎡ → 333.0㎡ (감 7.0㎡)

 99      녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 44 → 경관녹지 99               ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 45 → 경관녹지 100
 100                                                         ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)   ㆍ면적감소 : 2,651.0㎡ → 2,650.0㎡ (감 1.0㎡)

 101     녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 46 → 경관녹지 101              ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)

 102     녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 47 → 경관녹지 102              ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)

 103     녹지     ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 48 → 경관녹지 103              ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 104            ㆍ시설의 세분 변경 : 연결녹지 49 → 경관녹지 104              ㆍ10m 미만 연결녹지를 경관녹지로 변경
       (경관녹지)
         녹지
 10    (연결녹지)   ㆍ변경없음

 13      녹지     ㆍ변경없음
       (연결녹지)
         녹지
 39             ㆍ면적감소 : 10,910.0㎡ → 10,907.0㎡ (감 3.0㎡)       ㆍ토지이용변경에 따른 면적 감소
       (연결녹지)

                                               482
제18172호                                 관                 보           2013. 12. 31.(화요일)
■ 공원 결정(변경)사유서

도면표시
         공원명                            변경내용                                변경사유
 번호

 1     제1호 근린공원     ㆍ변경없음                                                     -

                                                                   ㆍ하수종말처리시설1과 중복결정에 따른
 2     제2호 근린공원     ㆍ면적증가 : 90,525.0㎡ → 113,082.0㎡ (증 22,557.0㎡)
                                                                    면적 증가

 3     제3호 근린공원     ㆍ면적감소 : 38,693.0㎡ → 38,688.0㎡ (감 5.0㎡)         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 면적 감소


 4     제4호 근린공원     ㆍ면적감소 : 152,278.0㎡ → 151,847.0㎡ (감 431.0㎡)     ㆍ교통영향분석․개선대책 변경사항 반영

                                                                   ㆍA23 진출입로 보도 확보에 따른 면적
 5     제5호 근린공원     ㆍ면적감소 : 38,844.0㎡ → 38,811.0㎡ (감 33.0㎡)
                                                                    감소

 6     제6호 근린공원     ㆍ변경없음                                                     -


 7     제7호 근린공원     ㆍ변경없음                                                     -


 8     제8호 근린공원     ㆍ면적감소 : 152,800.0㎡ → 152,795.0㎡ (감 5.0㎡)       ㆍ토지이용계획 변경에 따른 면적 감소


 9     제9호 근린공원     ㆍ변경없음                                                     -


 10    제10호 근린공원 ㆍ면적감소 : 13,924.0㎡ → 13,916.0㎡ (감 8.0㎡)            ㆍ토지이용계획 변경에 따른 면적 감소


 11    제11호 근린공원 ㆍ변경없음                                                        -


 12    제12호 근린공원 ㆍ변경없음                                                        -


 1     제1호 어린이공원 ㆍ변경없음                                                        -


 2     제2호 어린이공원 ㆍ변경없음                                                        -


 3     제3호 어린이공원 ㆍ변경없음                                                        -


 1      제1호 소공원     ㆍ면적감소 : 857.0 ㎡ → 705.0㎡ (감 152.0㎡)            ㆍ단독주택 용지 확보에 따른 면적 감소


                                                                   ㆍ준주거용지2 부지형상 조정에 따른 면적
 2      제2호 소공원     ㆍ면적감소 : 1,462.0 ㎡ → 1,329.4㎡ (감 132.6㎡)
                                                                    감소


 3      제3호 소공원     ㆍ변경없음                                                     -


 4      제4호 소공원     ㆍ변경없음                                                     -


 5      제5호 소공원     ㆍ면적감소 : 849.0㎡ → 789.0㎡ (감 60.0㎡)              ㆍ원흥역 실시계획 반영


                                              484
제18172호                             관           보           2013. 12. 31.(화요일)
■ 공공공지 결정(변경)사유서
도면표시
       시설명                   변경내용                            변경사유
 번호
 1     공공공지 ㆍ변경없음
 2     공공공지 ㆍ변경없음
 3     공공공지 ㆍ변경없음
 4     공공공지 ㆍ변경없음
 5     공공공지 ㆍ변경없음
 6     공공공지 ㆍ변경없음
 7     공공공지 ㆍ변경없음
 8     공공공지 ㆍ변경없음
 9     공공공지 ㆍ변경없음
 10    공공공지 ㆍ변경없음
 11    공공공지 ㆍ변경없음
 12    공공공지 ㆍ변경없음
 13    공공공지 ㆍ변경없음
 14    공공공지 ㆍ변경없음
 15    공공공지 ㆍ변경없음
 16    공공공지 ㆍ변경없음
 17    공공공지 ㆍ변경없음
 18    공공공지 ㆍ변경없음
 19    공공공지 ㆍ변경없음
 20    공공공지 ㆍ변경없음
 21    공공공지 ㆍ변경없음
 22    공공공지 ㆍ변경없음
 23    공공공지 ㆍ변경없음
 24    공공공지 ㆍ변경없음
 25    공공공지 ㆍ변경없음
 26    공공공지 ㆍ변경없음
 27    공공공지 ㆍ변경없음
 28    공공공지 ㆍ변경없음
 29    공공공지 ㆍ변경없음
 30    공공공지 ㆍ변경없음
 31    공공공지 ㆍ변경없음
 32    공공공지 ㆍ변경없음
 33    공공공지 ㆍ변경없음
 34    공공공지 ㆍ변경없음
 35    공공공지 ㆍ변경없음
 36    공공공지 ㆍ변경없음
 37    공공공지 ㆍ변경없음
 38    공공공지 ㆍ변경없음
 39    공공공지 ㆍ변경없음
 40    공공공지 ㆍ변경없음
 41    공공공지 ㆍ변경없음
 42    공공공지 ㆍ시설신설 : 84.0㎡                     ㆍ준주거용지1 배수로 설치를 위한 공공공지 신설
 43    공공공지 ㆍ시설신설 : 107.0㎡                    ㆍ환경자원시설 배수로 설치를 위한 공공공지 신설
 44    공공공지 ㆍ시설신설 : 61.0㎡                     ㆍA23과 블록형단독 사이 공공공지(1.5m) 확보

                                        487
제18172호                         관           보          2013. 12. 31.(화요일)
2. 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 단독주택용지
 ￭ 단독 및 점포 단독주택용지 (제1종일반주거지역) - 변경없음

  도면
       위치         구분                           계획내용
  번호


                          단독주택(공동생활가정 및 다중주택제외)
                          점포주택(제1종근린생활시설(안마원 제외), 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점,
                           제조업소, 노래연습장, 고시원, 장의사 제외))
                   허용용도
                           단, 단독 및 점포주택에서 근린생활시설의 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층포함)
              용
                           의 40%를 초과할 수 없고 지상1층 이하에만 설치할 수 있다. 이때 1층부에 필로티
              도
                           설치시 2층까지 설치 가능



                          허용용도 이외의 용도
                   불허용도
                          학교보건법 제5조 및 제6조에 의한 학교환경위생정화구역내에서는 해당 금지시설


                  건폐율                           60%이하


                  용적률                           180%이하


                                                  4층이하

       단독16               (단, 단독17(①1-1획지)과 단독24는 지정문화재 현상변경 허용기준구역 으로
                  최고층수
  R1    ~                 3층이하로 계획하되, 경사지붕(3:10)일 경우 15m, 평스라브일 경우 11m이하로 하고,

       단독24               단독22는 지침도 및 고도제한도면 참조)


                          배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다.
              배치 및 건축선 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을 정남(正南)으로 적용
                           한다.




                          1필지당 가구수 7가구이하

                  형 태     건축한계선 1m에는 일정면적 이상에 대하여 관목(초화류)을 이용하여 식재공간 또는

                   및       화분으로 조성한다. 또한, 벽면지정선에 의해 조성되는 전면공지의 포장은 꽃문양 또
                  외 관      는 꽃문양 타일을 부분적으로 사용하도록 하며, 통행에 방해되지 않는 크기의 포트를

                           일정간격으로 배치하여야 한다.




                                      527
제18172호                     관           보        2013. 12. 31.(화요일)

도면
     위치     구분                           계획내용
번호




                  지붕 및 옥탑 등

                  ① 벽면지정선이 지정된 필지는 도로변을 경사지붕으로 건축되도록 권장한다.

                  ② 건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록

                    권장한다.

                  1. 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주지 않는 범위

                   에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.

                  2. 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태/친환경도시형성에 일조한다.

                  ③ 건축물의 지붕이 경사지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록

                    권장한다.

                  - 경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3의 범위로 하여, 실외기 설치공간을 계획시 반

                    드시 고려한다.
            형 태
                  - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치하는 것을 권장
            및
     단독16           하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화를 이루어야 한다.
            외 관
R1    ~           ④ 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을 권장한다.

     단독24                             지붕 및 옥탑계획 예시도




                  담장, 대문, 계단 등

                  - 단독주택용지내 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한다.

                  - 단독주택용지내 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 관목류의 생울타리로 한다.

                  옥외광고물 및 야간경관

                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.




            색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.




                                528
제18172호                         관              보           2013. 12. 31.(화요일)
￭ 전용 단독주택용지 (제1종전용주거지역) - 변경없음

도면
     위치         구분                             계획내용
번호

            용    허용용도   단독주택(공동생활가정 및 다중주택제외)

            도    불허용도   허용용도 이외의 용도

                건폐율                                50%이하

                용적률                            100%이하

                최고층수                2층이하 (단, 지침도 및 고도제한도면 참조)

            배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다




                        1필지당 가구수 2가구 이하
                        외벽의 재료 및 형태
                        ① 건축물의 지붕은 경사지붕으로 하고,
                          다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록
                          권장한다.
     단독3,
                         - 경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3
     단독6,
                           의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시 고려한다.
R2   단독9,
                         - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치하는 것을 권
     단독12
                           장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화를 이루어야 한다.
                형 태
                        ② 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을 권장한다.
                 및
                        담장, 대문, 계단 등
                외 관
                        - 단독주택용지내 건축물의 담장 및 대문의 높이
                          는 1.0m 이하가 되도록 한다.
                        - 전용 단독주택용지에 설치하는 담장은 건축한
                          계선에 의해 조성되는 공간에 설치할 수 있으
                          며, 도로에서 보이지 않도록 생울타리로 차폐
                          하도록 한다. 또한, 알코브를 설치하여 가로경
                          관의 변화감을 부여하도록 한다.
                        옥외광고물 및 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.




                색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                    529
제18172호                          관           보            2013. 12. 31.(화요일)
￭ 블록형 단독주택용지 (제1종전용주거지역)- 변경없음

도면
     위치          구분                            계획내용
번호

                         단독주택(공동생활가정 및 다중주택제외)
             용    허용용도   단독형 집합주택
             도           타운하우스

                  불허용도   허용용도 이외의 용도

                 건폐율                             50%이하

                 용적률                             100%이하

                         3층 (단, 단독1~단독2, 단독4~단독5, 단독7~단독8, 단독10~단독11, 단독13 지침도
                 최고층수
                                            및 고도제한도면 참조)

                         배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다
             배치 및 건축선 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을 정남(正南)으로
                          적용한다. 다만, 단독2는 예외로 한다.
     단독1
      ~
     단독2,
     단독4                 1블록 당 50세대 미만
      ~                  외벽의 재료 및 형태
     단독5,                ① 각 블록별로 형태, 재료, 색채 등에 의한 테마를 부여하여 동일한 이미지를 형성
     단독7                   한다.
      ~                  ② 단독4, 단독5, 단독7, 단독10, 단독13 블록은 유럽형 이미지를 도입하도록 권장
R3
     단독8,                  한다.
     단독10                지붕 및 옥탑 등
      ~                  ① 건축물의 지붕은 경사지붕으로 하고 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록 권장
     단독11,                 한다.
     단독13,               - 경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3의 범위로
     단독14        형 태       하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시 고려
      ~           및        한다.
     단독15        외 관     - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급
                           적 경사지붕 안에 설치하는 것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지
                           붕과 조화를 이루어야 한다.
                         ② 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을 권장한다.
                         담장, 대문, 계단 등
                         ① 블록형택지의 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 블록형택지에서 같은 블록
                           내 획지로 구분되어 사업시행자가 다를 경우 담장을 설치할 수 있다.
                         ② 담장설치시 제Ⅱ편 제1장 제7조①항 및 ③항을 따른다.
                         옥외광고물 및 야간경관
                         - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
                           다.




                 색채      건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                      530