제19903호                           관                 보                   2020. 12. 22.(화요일)
            제1종일반주거지역                244,926                 -             244,926          6.0
            제2종일반주거지역                348,951                 -             348,951          8.5
            제3종일반주거지역              1,388,342         감) 66,228           1,322,114         32.2
              준주거지역                  495,624                 -             495,624         12.1
     상업         소계                   147,432         증) 65,253             212,685          5.2
     지역      일반상업지역                  147,432         증) 65,253             212,685          5.2
     녹지         소계                 1,398,836           감) 621            1,398,215         34.0
     지역      자연녹지지역                1,398,836           감) 621            1,398,215         34.0
 2) 용도지역 결정(변경) 사유서
  도면
                  위치              용도지역               면적(㎡)                     결정(변경)사유
 표시번호
               양주시            제3종일반주거지역               1,322,114 ◦토지이용계획 변경에 따른 면적변경
             고암동, 덕계동,
     -                           일반상업지역                 212,685 ◦토지이용계획 변경에 따른 면적변경
             덕정동, 산북동,
              회정동 일원             자연녹지지역               1,398,215 ◦토지이용계획 변경에 따른 면적변경


나. 지구단위계획구역 결정 조서(변경)
 1) 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  도면                                                                     면적(㎡)
                구역명                     위치                                                         비고
 표시번호                                                        기정           변경          변경후
                                  양주시 고암동,
              회천지구
     1                            덕계동, 덕정동,                  4,107,466      감)1,596   4,105,870
            지구단위계획구역
                                 산북동, 회정동 일원
 2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
  도면
                구역명                 변경내용                                     변경사유
 표시번호
              회천지구           ◦면적 : 4,107,466㎡
     1                                                  ◦현황측량 결과에 따른 변경
            지구단위계획구역              → 4,105,870㎡


다. 도시계획시설 결정 조서(변경) 및 사유서
 1) 교통시설(변경)
  가) 도    로(변경)
     ■ 도로총괄표
              합계                   1류                   2류                               3류
  유별          연장     면적            연장     면적            연장               면적              연장        면적
        노선수                  노선수                  노선수                            노선수
              (m)     (㎡)          (m)    (㎡)           (m)              (㎡)             (m)       (㎡)
    기정    244 42,416 677,298    49 14,653 185,576   112 16,760           221,201    83    11,003   217,600
합계
    변경    249 42,501 678,420    50 14,845 187,496   111 16,693           220,797    88    10,963   217,212
    기정     14 12,628 244,364     1  4,109  27,469     1    784            23,520    12     7,735   193,375
대로
    변경     14 12,629 244,389     1  4,109  27,469     1    784            23,520    12     7,736   193,400
    기정     88 14,938 251,002    14  4,244  91,845    63  9,761           147,961    11       933    11,196
중로
    변경     89 14,930 250,926    14  4,244  91,845    63  9,761           147,981    12       925    11,100
    기정    142 14,850 129,011    34  6,300  66,262    48  6,215            49,720    60     2,335    13,029
소로
    변경    146 14,942 130,190    35  6,492  68,182    47  6,148            49,296    64     2,302    12,712
    기정      -      - 52,921      -      -       -     -      -                 -     -         -         -
기타
    변경      -      - 52,915      -      -       -     -      -                 -     -         -         -
※ 도로연장은 지구내 연장임
  기타면적은 가각, 가감속차로 등
  기타면적 중 철도와 중복면적(3,562㎡), 철도공사부지와 중복면적(254㎡) 포함


     ■ 도로 결정(변경) 조서
구분            규모            기능     연장          기점        종점         사용      주요        최초           비고


                                               507