제17882호                                      관                      보                               2012. 11. 6.(화요일)
도면      위치        구분                     계획내용
번호
                      ․ 건축물의 용도는 별표 에 규정된 내용에 따른다     <       6-4>                                        .


                   허용 ․ 수변공원에 인접한 지하층은「건축법」시행령 별표 에 의한 판매시설 중 상점 및                           [           1]

                용도      제 종근린생활시설 중 일반음식점 휴게음식점 제과점 제 종근린생활시설 포함 의
                                      2                                    ,                 ,                (       1                       )

                        설치를 권장한다                  .

                   불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ․ 건축물의 건폐율은 별표 에 규정된 내용에 따른다         <     6-7>                                              .

                 용적률 ․ 건축물의 용적률은 별표 에 규정된 내용에 따른다         <     6-7>                                              .

                 높 이 ․ 건축물의 높이는 별표 에 규정된 내용에 따른다      <       6-7>                                        .

상 9-1   상 9-1
~9-6    ~9-6          ․ 건축물의 배치
                       수변공원에 인접한 상업∙업무용지의 지하층은 다음의 기준에 따라 배치하여야 한다
                            -                                                                                                                     .

                                1.    도로와 주운수로가 접한 대지경계선의 단차에 따라 지하층을 배치한다                                                        .


                 배치 및           2.   주운수로에 노출되는 지하층은 수변활동과 연계될 수 있는 시설을 우선적으로 배치하고 주운
                 건축선                 수로의 경관과 조화될 수 있는 입면 및 외벽면 계획을 수립하여야 한다                                                       .

                            -주운수로로 접근하는 보행동선의 편의를 위하여 대지내 공지에 의한 옥외공간 조성시
                             생기는 단차는 계단 및 경사로 등으로 처리하는 것을 권장한다                                                                .

                            ․ 건축지정선
                            - 건축지정선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다                                                               .




 5) 수변특화상업․업무용지3
도면      위치        구분                      계획내용
번호
                      ․ 건축물의 용도는 별표 에 규정된 내용에 따른다     <       6-5>                                        .


                용도 허용 ․ 집회장 블록은「건축법」시행령
                                 7-4, 8-2 별표 에 의한 문화 및 집회시설 중 공연장 전시장
                            예식장에 한함 을 전체 연면적의 퍼센트 이상 의무적으로 설치하도록 한다
                                          (               )
                                                                       [       1]

                                                                                        10
                                                                                                                                          ,       ,

                                                                                                                                                  .


                   불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ․ 건축물의 건폐율은 별표 에 규정된 내용에 따른다         <     6-8>                                              .

                 용적률 ․ 건축물의 용적률은 별표 에 규정된 내용에 따른다         <     6-8>                                              .


상 7-1   상 7-1
                 높 이 ․ 건축물의 높이는 별표 에 규정된 내용에 따른다      <       6-8>                                        .

~7-4,   ~7-4,
                      ․ 건축물의 배치
                        지하층은 다음의 기준에 따라 배치하여야 한다
8-1~    8-1~
8-6     8-6                 -                                                                    .

                                1.   도로와 주운수로가 접한 대지경계선의 단차에 따라 지하층을 배치한다                                                         .


                 배치 및           2.   주운수로에 노출되는 지하층은 수변활동과 연계될 수 있는 시설을 우선적으로 배치하고 주운
                 건축선                 수로의 경관과 조화될 수 있는 입면 및 외벽면 계획을 수립하여야 한다                                                           .

                        주운수로로 접근하는 보행동선의 편의를 위하여 대지내 공지에 의한 옥외공간 조성시
                            -

                        생기는 단차는 계단 및 경사로 등으로 처리하는 것을 권장한다                                                                     .

                       ․ 건축지정선
                         건축지정선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                            -                                                                                             .



                       ․ 맞벽건축
상 7-1   상 7-1            맞벽건축의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다
                            -                                                                        .

~7-4,   ~7-4,   형태 및 외관 맞벽건축에 관한 사함은 다음의 기준을 따른다
                        ,   -                                                                    .
8-1~    8-1~     색채 등     건축물과 건축물의 외벽이 접하여 건축하며 이때 건축물과 건축물의 외벽을 공유하여 건축하
                                1.                                                  ,
8-6     8-6
                                     는 것도 가능하다    .

                                2.   맞벽부분은 층 이하로 한다
                                              3                  .


                                                      383