yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17098호(그2)                       관                      보                 2009. 9.28. (월요일)

                                        획                  지
블럭명    가구번호         면 적(㎡)                                                 비            고
                                위            치         면 적(㎡)

                                        -3                     640

                                        -4                     681

                                        -5                     485

                                        -6                     435
                                                                     획지분할은 불가, 연접한 2개의 획지
                                        -1                     399
                                                                     합병 허용
                                        -2                     399

근상18        -           2,273           -3                     677

                                        -4                     399

                                        -5                     399

근상19        -           1,587           -1                   1,587

근상20        -           1,619           -1                   1,619

주상1         -          35,598           -                   35,598 획지의 분할 불가

주상2         -          31,657           -                   31,657

주상3         -          32,110           -                   32,110

 4) 업무용지
                                        획              지
블럭명    가구번호     면    적(㎡)                                              비                 고
                                위       치        면     적(㎡)

계       -             32,482        -                   32,482                   -

                                -1                         1,564
업무1     -              3,064
                                -2                         1,500

                                -1                         2,250
업무2     -              4,672
                                -2                         2,422
                                                                   획지분할은 불가, 연접한 2개의 획지
                                -1                         1,522
                                                                   합병 허용
업무3     -              4,849    -2                         1,655

                                -3                         1,672

                                -1                         2,518
업무4     -              4,660
                                -2                         2,142

                                                 745
제17098호(그2)                      관                  보                   2009. 9.28. (월요일)

                                       획         지
블럭명    가구번호     면   적(㎡)                                         비                   고
                              위       치    면     적(㎡)

업무5     -             3,458       -1                 3,458
                                                             획지의 분할 불가
업무6     -             3,886       -1                 3,886

                                  -1                 3,664
                                                             획지분할은 불가, 연접한 2개의 획지
업무7     -             7,893       -2                 2,211
                                                             합병 허용
                                  -3                 2,018

 5) 자족기능 확보시설용지
                                  획                   지
블럭명     가구번호 면       적(㎡)                                            비               고
                              위       치    면         적(㎡)

 계          -       427,174       -                  427,174                  -

                              -1                      12,015 획지의 분할 및 합병 불가. 다만
자족1         -        22,735
                              -2                      10,720 획지분할가능선에 의한 분할 가능

자족2         -        28,834   -1                      28,834

자족3         -        28,653   -1                      28,653

자족4         -        16,771   -1                      16,771

자족5         -        24,718   -1                      24,718

자족6         -        49,311   -1                      49,311

자족7         -        87,750   -1                      87,750
                                                               획지의 분할 불가. 다만 획지분할
자족8         -        26,186   -1                      26,186
                                                               가능선에 의한 분할 가능
자족9         -        13,357   -1                      13,357

자족10        -        13,357   -1                      13,357

자족11        -        12,417   -1                      12,417

자족12        -        20,758   -1                      20,758

자족13        -        23,471   -1                      23,471

자족14        -        58,856   -1                      58,856

                                           746
제17098호(그2)                     관               보                   2009. 9.28. (월요일)
 6) 유통 및 공급시설용지
                              획                       지
블럭명 가구번호 면적(㎡)                                                         비           고
                        번호        위           치       면적(㎡)

 계     -     50,651       -               -               50,651 -

수1     -     10,000     수1    풍산동 113-18 일원               10,000 획지의 분할 불가(배수지)

전기1    -        3,600 전기1 선동 261-4 일원                      3,600
                                                                    획지의 분할 불가(전기공급)
전기2             3,600 전기2 풍산동 312-6 일원                     3,600

변1     -        2,538   변1    풍산동 354-3 일원                 2,538 획지의 분할 불가(변전소)

가스1    -         842 가스1 망월동 326-39 일원                       842
                                                                    획지의 분할 불가(가스공급)
가스2    -     10,018 가스2 풍산동 363-4 일원                      10,018

열1     -     20,005     열1    망월동 352-3 일원                20,005 획지의 분할 불가(열공급)

정압1    -          16 정압1 망월동 527-2 일원                         16 획지의 분할 불가(정압시설)

정압2    -          16 정압2 망월동 673-1 일원                         16

정압3    -          16 정압3 망월동 89-5 일원                          16

 7) 교육시설용지
                                  획                   지
블럭명   가구번호 면      적(㎡)                                                 비           고
                              위           치       면       적(㎡)

 계      -       210,436               -                   210,436            -

 유1     -          1,523 망월동 499 일원                         1,523

 유2     -          1,208 망월동 405-2 일원                       1,208
                                                                    획지의 분할 불가(유치원)
 유3     -          1,151 망월동 547-1 일원                       1,151

 유4     -          2,215 덕풍동 137-1 일원                       2,215

 초1     -        11,570 망월동 484-1 일원                       11,570

 초2     -        11,801 선동 161-1 일원                        11,801

 초3     -        14,178 망월동 281-1 일원                       14,178 획지의 분할 불가(초등학교)

 초4     -        13,480 망월동 710-1 일원                       13,480

 초5     -        12,489 풍산동 127-7 일원                       12,489

 초6     -        11,522 망월동 76-7 일원                        11,522
                                                                    획지의 분할 불가(초등학교)
 초7     -        13,536 망월동 43-1 일원                        13,536

                                          747
제17098호(그2)                         관                  보                  2009. 9.28. (월요일)

                                         획                       지
블럭명     가구번호 면        적(㎡)                                                        비            고
                                     위           치           면   적(㎡)

 중1          -       13,297 선동 238-2 일원                              13,297

 중2          -       13,132 선동 181-1 일원                              13,132
                                                                              획지의 분할 불가(중학교)
 중3          -       12,065 망월동 711 일원                               12,065

 중4          -       14,623 덕풍동 118-7 일원                             14,623

 고1          -       13,268 선동 194-1 일원                              13,268

 고2          -       12,656 망월동 247-1 일원                             12,656
                                                                              획지의 분할 불가(고등학교)
 고3          -       23,405 망월동 778-1 일원                             23,405

 고4          -       13,317 망월동 76-8 일원                              13,317

 8) 공공시설용지
                                 획                     지
블럭명 가구번호 면적(㎡)                                                                비            고
                             위               치         면    적(㎡)

 계       -       267,970             -                     267,970                    -

청1       -        15,269 망월동 231 일원                         15,269 획지의 분할 불가(한강유역관리청)

청2       -         1,050 망월동 520-14 일원                       1,050 획지의 분할 불가(우체국)

청3       -         1,461 풍산동 7-3 일원                          1,461 획지의 분할 불가(지구대)

청4                 1,811 풍산동 148-9 일원                        1,811 획지의 분할 불가(119안전센터)

청5                 6,057 풍산동 150-1 일원                        6,057 획지의 분할 불가(보건지소)

도1       -        11,206 망월동 547-1 일원                       11,206 획지의 분할 불가(도서관)

문1       -        21,420 풍산동 98-10 일원                       21,420
                                                                      획지의 분할 불가(문화시설)
문2       -        11,654 풍산동 285-6 일원                       11,654

복1       -         5,243 망월동 141-1 일원                        5,243 획지의 분할 불가(사회복지시설)

복2       -         4,831 풍산동 120-4 일원                        4,831 획지의 분할 불가(장애인복지시설)

주민1      -         6,203 망월동 521 일원                          6,203
                                                                      획지의 분할 불가(주민자치센터)
주민2      -         6,993 망월동 148-8 일원                        6,993

체육1      -        13,030 선동 132-5 일원                        13,030 획지의 분할 불가(체육시설)

운1       -       161,742 망월동 200 일원                        161,742 획지의 분할 불가(운동장)

                                                 748
제17098호(그2)                 관             보          2009. 9.28. (월요일)
 9) 종교시설용지
                                 획             지
블럭명   가구번호     면   적(㎡)                                      비       고
                             위             치   면적(㎡)

 계     -           50,834            -             50,834        -

종1     -            2,336 망월동 484 일원                2,336

종2     -            2,349 망월동 501-1 일원              2,349

종3     -           24,111 망월동 387-11 일원            24,111

종4     -            1,073 망월동 394-1 일원              1,073

종5     -             921 망월동 242-1 일원                921

종6     -            4,111 망월동 653-3 일원              4,111

종7     -            3,315 풍산동 94 일원                 3,315 획지의 분할 불가

종8     -            4,059 풍산동 291-2 일원              4,059

종9     -            2,080 풍산동 24 일원                 2,080

종10    -            1,136 망월동 19 일원                 1,136

종11    -             608 덕풍동 140-3 일원                608

종12                 1,123 덕풍동 108-11 일원             1,123

종13                 3,612 덕풍동 80-3 일원               3,612

 10) 주차장용지
                                 획             지
블럭명   가구번호     면   적(㎡)                                      비        고
                              위            치   면   적(㎡)

 계     -           32,885                          32,885        -

주1     -            1,961 망월동 501-1 일원              1,961

주2     -            1,100 망월동 563-2 일원              1,100

주3     -            1,408 망월동 520-13 일원             1,408

주4     -            1,058 망월동 541-4 일원              1,058
                                                            획지의 분할 불가
주5     -             893 망월동 392-6 일원                893 (노외주차장)

주6     -            1,453 망월동 400-1 일원              1,453

주7     -            1,001 망월동 398 일원                1,001

주8     -            1,088 망월동 243-45 일원             1,088

                                     749
제17098호(그2)                 관             보         2009. 9.28. (월요일)

                                 획             지
블럭명   가구번호     면   적(㎡)                                     비        고
                              위            치   면   적(㎡)

주9     -           1,384 망월동 180-6 일원              1,384

주10    -           1,375 망월동 181 일원                1,375

주11    -           1,044 망월동 98-2 일원               1,044

주12    -           1,375 망월동 95-1 일원               1,375

주13    -           1,208 망월동 122-7 일원              1,208

주14    -           2,255 망월동 141-5 일원              2,255

주15    -           2,115 풍산동 137-2 일원              2,115

주16    -           1,507 풍산동 113-16 일원             1,507

주17    -           3,829 풍산동 96-1 일원               3,829

주18    -           1,691 망월동 28-6 일원               1,691

주19    -           1,140 망월동 4-4 일원                1,140

주20    -           2,012 덕풍동 138 일원                2,012

주21    -             833 덕풍동 99-3 일원                 833

주22    -           1,155 덕풍동 81-3 일원               1,155

 11) 위험물저장 및 처리시설용지
                                 획             지
블럭명   가구번호     면 적(㎡)                                        비       고
                             위             치   면적(㎡)

 계      -          13,367            -             13,367        -

주유1     -           1,242 망월동 333-12 일원             1,242

주유2     -            833 망월동 307 일원                  833

주유3     -           1,320 풍산동 113-17 일원             1,320

주유4     -           1,115 풍산동 97-3 일원               1,115
                                                            획지의 분할 불가
주유5     -           1,024 풍산동 84-1 일원               1,024

주유6     -           3,206 풍산동 285-2 일원              3,206

주유7     -           3,127 풍산동 318-9 일원              3,127

주유8     -           1,500 덕풍동 70-23 일원              1,500

                                     750
제17098호(그2)                     관             보               2009. 9.28. (월요일)
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정조서
 1) 단독주택용지(R)
 위 치
          구   분    계 획 내 용
(가구번호)
                   ·R1-2, R2-2, R3-2, R4-2, R5-2, R6
                                                       ·R1-1, R2-1, R3-1. R4-1. R5-1
                   - 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                                                       - 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                   - 제1종 근린생활시설
                    - 제2종 근린생활시설 중 가목 내지
              허용
                     바목, 자목
              용도
                     ※ 근린생활시설은 1층 또는 지하1
         용도           층에 한하며, 바닥면적의 합계가
                      총 연면적(지하층 포함)의 40% 이
                      하여야 한다.

              불허   ·허용용도 이외의 용도
              용도   ·학교환경위생정화구역내 금지시설


          건폐율      ·60% 이하                             ·50% 이하

          용적률      ·200% 이하                            ·100% 이하

          높이       ·4층 이하                              ·2층 이하

          허용
                   ·4가구 이하                             ·2가구 이하
          가구수

                   ·건축선
R1~R6     건축선
                   - 건축선(건축한계선, 건축지정선)의 위치와 폭은 결정도를 따른다.

                   ·건물의 전면방향
                   - 단독주택 일조권은 정남방향으로 이격한다.
                   - 건물의 전면방향
                    1. 간선도로변 단독주택 : 간선도로(도시계획도로)변으로 전면방향을 유
                      도한다. 단, 녹지가 있을 경우 단독주택용지 내부도로(이하 ‘내부도
                      로’)변으로 유도한다.
                    2. 내부도로변 단독주택 : 내부도로변으로 전면방향을 유도한다.
                    3. 보행자전용도로변 단독주택 : 내부도로변으로 전면방향을 유도한다.
                      단, 보행자전용도로변 출입구를 설치하는 등 보행자전용도로의 활성화
                      를 고려한다.
          배치
                    4. 공원변 단독주택 : 내부도로변으로 전면방향을 유도한다.
                   ·건물의 형태 및 외관
                    - 높이 차이가 심한 개구부의 설치, 서로 조화되지 않는 형태의 개구부
                      배열, 난잡한 형태요소의 남용, 기능과 무관한 장식용 창의 설치를 원
                      칙적으로 금한다.
                    - 점포주택 1층에는 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로를 각각
                      설치해서는 아니되며, 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인
                      해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 평균 지반고와의 차이를
                      20cm 이내로 한다.
                    - 점포주택의 1층 전면부 외벽면은 투시형으로 한다.

                                        751
제17098호(그2)               관         보         2009. 9.28. (월요일)

 위 치
         구   분                        계 획 내 용
(가구번호)




                 ·지붕 및 옥탑
                  - 점포주택에 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설(옥탑, 광
                   고돌출물, 철탑 등) 높이는 4.5m를 초과할 수 없다.
                  - 지붕 형태는 경사지붕을 원칙으로 한다.
                 ·담장 및 대문
                  - 담장 및 대문을 설치할 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하도록
                   하고, 높이는 1.2m 이하로 권장한다.
         형태
                  - 재료, 색깔 및 장식은 본 건물의 외벽과 조화되도록 설치한다.
R1~R6     및
                  - 점포주택은 담장 설치를 불허한다.
         외관
                 ·건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관 등
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                   소한 서로 조화를 이루어야 하고 주변 건물과도 조화를 유지하며, 동
                   일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우 재료들 간의 조화를
                   고려한다.
                  - 건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’
                   을 따른다.




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제17098호(그2)                     관          보             2009. 9.28. (월요일)
 2) 공동주택용지
     가) 아파트
 위    치
               구    분                           계 획 내 용
(가구번호)
                        허용
                             ·공동주택 및 부대복리시설
                        용도
              용도
                        불허
                             ·허용이외의 용도
                        용도

               용적률           ·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
A1~A30


                   높이        ·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.



          규모 및 세대수           ·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

                             ·건축선
                              - 건축선(건축한계선)의 위치와 폭은 결정도를 따른다.
               건축선
                              - 소음저감대책에서 제시하는 건축선 이격거리를 준수한다.
                              - 건축한계선은 주거동에 한한다.

                             ·소음저감대책에서 제시하는 직각배치구간 및 층고제한 사항을
                              준수한다.
                             ·중층(13~18층) 배치구간, 저층(12층 이하) 배치구간. 탑상형
                              배치구간, 연도형 배치구간, 건축물 직각배치구간의 위치와 폭,
                              그리고 지정된 층수는 결정도를 따른다.
                             ·조망 차폐율 적용구간의 적용길이와 투영방향은 결정도에서 정
                              한 기준에 따라야 한다.
                             ·부대복리시설 및 근린생활시설 등
                              - 부대복리시설은 연결녹지의 순환보행로 주변으로 배치하는
                               것을 권장한다.
                   배치         - 부대시설 중 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경
                               을 감안하여 단지 출입구에 배치하는 것을 원칙으로 하고, ‘연
                               도형 배치구간’이 지정되어 있는 곳에는 그 구간에 배치한다.
                              - 단지내 유치원을 설치할 경우, 허용용도는 유치원과 보육시
                               설에 한하며 두 용도를 복합설치시 유치원을 전체 연면적의
                               50% 이상 확보한다.     이때 지하층은 유치원 및 보육시설로
                               사용할 수 없으며 시설의 유지관리를 위한 용도로 사용한다.
                             ·주거동 1동의 길이
                              - 10층이하 부분 : 100m 이하
                              - 11층~15층 부분 : 80m 이하
                              - 16층이상 부분 : 50m를 초과할 수 없음


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제17098호(그2)                 관                 보              2009. 9.28. (월요일)


 위   치
         구   분                                   계 획 내 용
(가구번호)


                 ·동일주거동내 층수변화

                   - 단일 주거동내의 층수변화는 가급적 많은 차이가 나지 않게 하며, 층수변
                    화로 인하여 외부로 노출되는 벽면은 입면디자인을 통하여 경관적인 측면
                    을 고려하도록 한다.
                 ·입면의 구성

                   - 주거동은 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하며, 각 부분에 재질, 색채
                    , 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입면
                    변화를 이루어야 한다.          이때, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자인 등에서
                    지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계한다.
                   - 주거동 입면변화의 기준

                                      <입면의 구분과 입면변화의 기준>
                    구 분        최상층부                    기준층부               지상층부

                   16층 이상   최상층에서부터 2개층         최상층부와 지상층부를 제외한 부분    지상1층에서부터 3개층

                   15층~9층      최상층              최상층부와 지상층부를 제외한 부분    지상1층에서부터 3개층

                   8층 이하    최상층부 구분 없음             지상층부를 제외한 부분       지상1층에서부터 2개층
          형태

A1~A30     및     ·피로티
          외관       - 단지내 보행로에 주동을 배치할 경우 통로부분은 ‘피로티 구조’를 설치한
                    다.
                   - 피로티 천정고의 유효높이가 ‘5.5m 또는 2개 층’ 이상이며, ‘폭 10m 또
                    는 주거동 1호 너비’ 이상이어야 한다.
                   - 4호 이내의 주거동에 피로티 구조를 설치하는 경우 그 폭은 최소 4m 이
                    상이어야 한다.
                 ·지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물

                   - 공동주택 및 부대복리시설의 지붕형태는 통일감 있게 배치하고, 옥상에 물
                    탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 한다.
                   - 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루도록 한다.
                 ·담장

                   - 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 하되, 안전상의 이유 등으로 부득이
                    하게 설치할 경우에는 담장의 재료와 형태를 통일시키도록 한다.
                 ·건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관 등

                   - 건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.

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제17098호(그2)                 관          보             2009. 9.28. (월요일)
     나) 연립주택용지
 위   치
           구   분                            계 획 내 용
(가구번호)
                 허용
                      ·연립주택 및 부대복리시설
                 용도
          용도
                 불허
                      ·허용이외의 용도
                 용도


           용적률        ·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.


            높이        ·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.


         규모 및 세대수 ·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

                      ·건축선
           건축선         - 건축선(건축한계선)의 위치와 폭은 결정도를 따른다.
                       - 건축한계선은 주거동에 한한다.
                      ·부대복리시설 및 근린생활시설 등
                       - 부대복리시설은 연결녹지의 순환보행로 주변으로 배치하는 것을
                        권장한다.
                       - 부대시설 중 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을
            배치          감안하여 단지 출입구에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
 B1~2
                       - 단지내 유치원을 설치할 경우, 허용용도는 유치원과 보육시설에
                        한하며 두 용도를 복합설치시 유치원을 전체 연면적의 50% 이
                        상 확보한다.    이때 지하층은 유치원 및 보육시설로 사용할 수
                        없으며 시설의 유지관리를 위한 용도로 사용한다.
                      ·입면의 구성
                      - 입면의 구성은 ‘제Ⅱ편 제2장 제24조(입면의 구성)’을 따른다.
                      ·지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                       - 공동주택 및 부대복리시설의 지붕형태는 통일감 있게 배치하고,
                        옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하며, 경사지
                        붕을 설치하도록 한다.
                       - 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루도록 한
          형태 및 외관       다.
                      ·담장
                       - 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 하되, 안전상의 이유 등으
                        로 부득이하게 설치할 경우에는 담장의 재료와 형태를 통일시키
                        도록 한다.
                      ·건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관 등
                       - 건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행
                        지침’을 따른다.

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