yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18400호                               관            보          2014. 12. 2.(화요일)
 자) 종교용지(변경)
도면 가구 면적(㎡)                          획 지
번호 번호 기정 변경           위 치        면적(㎡)     위 치        면적(㎡) 비 고
   합계 6,035 6,051      -          6,035     -          6,051
종 종1  2,211 2,211 동구 지묘동 883 일원 2,211 동구 지묘동 883 일원 2,211
   종2 2,951 2,967 동구 지묘동 1216 일원 2,951 동구 지묘동 1216 일원 2,967
   종3 873 873 북구 연경동 454-1 일원 873 북구 연경동 454-1 일원 873
주) 획지의 합병 및 분할은 불허

 ○ 종교시설용지 변경 사유서
  가구번호              변경내용                                변경사유
   종2                 면적변경                  ∙ 지형․지적좌표 오차보정, 소로1-연7호선 선형변경 및
               (A=2,951㎡ → 2,967㎡)           구적오차 정정에 따른 면적 변경
 차) 주유소용지(변경)
도면 가구 면적(㎡) 번호                          획 지
번호 번호 기정 변경                   기정                   변경           비고
                          위 치       면적(㎡)      위 치       면적(㎡)
  합계 7,611 7,512 -         -         7,611      -         7,512
주유 주유2 3,524 3,425 -1 북구 연경동 593 일원 3,524 북구 연경동 593 일원 4,087
   주유1 4,087 4,087 -1 동구 지묘동 897 일원  4,087 동구 지묘동 897 일원
                                                          3,425
주) 획지의 합병 및 분할은 불허

 ○ 주유소용지 변경 사유서
  가구번호              변경내용                                  변경사유
   주유2                면적변경                  ∙ 소로3-연8호선 현황도로 선형 반영에 따른 면적 변경
               (A=3,524㎡ → 3,425㎡)
 카) 공영차고지용지(변경)
도면 가구 면적(㎡) 번호                                   획 지
번호 번호 기정 변경                              기정               변경           비고
                                     위 치    면적(㎡)    위 치     면적(㎡)
  합계 16,968 16,980 -                   -     16,968     -     16,980 기정 자동차
 차 차1 16,968 16,980 -1             동구 지묘동 16,968 북구 연경동 16,980 정류장 용지
                                    475 일원           865 일원
주) 획지의 합병 및 분할은 불허
 ○ 공영차고지용지 변경 사유서
 가구번호                    변경내용                            변경사유
  차1                 위치변경 및 면적변경              ∙ 공영차고지용지와 인접한 우사의 피해방지를 위하여
                   (A=16,968㎡ → 16,980㎡)       자족시설용지와 공영차고지용지 상호간 위치 변경
 타) 기타시설 용지(신설)
 도면번호        가구번호         면적(㎡)                     획 지                  비고
                                                위 치          면적(㎡)
        합계                 4,549                  -           4,549
              가1             20            동구 지묘동 897-1 일원     20     가스공급시설
              가2             20             북구 연경동 639 일원      20     가스공급시설
  가,          수1            550             북구 서변동 11 일원       550      가압장
  수,          배1           2,560           동구 지묘동 1104 일원     2,560     배수지
  배.          오1            537              북구 서변동12 일원       537    오수중계펌프장
  오           오2            318            북구 연경동 865-11일원     318    오수중계펌프장
              오3            300            동구 지묘동 966-2일원      300    오수중계펌프장
              오4            244            동구 지묘동 472-3일원      244    오수중계펌프장
주) 획지의 합병 및 분할은 불허
                                              117
제18400호                       관          보             2014. 12. 2.(화요일)
 ○ 기타시설용지 변경 사유서
  가구번호           변경내용                    변경사유
 가1,가2,수1,    당초 표기 누락분 반영 ∙추가
                             가스공급시설, 가압장, 오수중계펌프장 당초 표기 누락분
  오1 오4                         반영
    배1           배수지 신설    ∙ 신설  배수지 반영
4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가) 단독주택용지(변경)
  (1) 주거전용 단독주택용지
 도면 위치            구 분                         계 획 내 용
 번 호 (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로 대구광역시
                     기정 ∙ 도시계획조례에서
                           불허용도
                                           허용하는 용도에 한함
                          -허용용도 외의 용도
                 용도       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                        Ÿ 허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                     변경 Ÿ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율 ∙ 50%이하
                   용적률 ∙ 100%이하
                     기정 ∙ 3층이하 (피로티(주차장) 부분은 층수에서 제외)
                        ∙경우에는
                           2층 이하로서그러하지 8m 이하 (다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
                                           아니한다.)
                 높이 변경 1. 1층의로서  그
                                  바닥이 지표면으로부터 0.5미터를 넘는 높이에 있는 건축물
                                    0.5미터를 넘는 높이에 8미터를 가산한 높이가 12미터
        기정 : A7,             이하인   건축물
        A16~A21,          2. 지붕의 경사가 3:10이상인 건축물로서 높이 12미터 이하인 건축물
        A33~A38           3. 주택외의    용도에   쓰이는 건축물(주택의    용도와 건축물
                                                               다른 용도가 복합된
  A        →                 건축물을    제외한다)로서    높이 12미터   이하인
                        ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
        변경 : A7, 배 치 ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
        A16~A21,        ∙ 보도가 없는 도로와 공지부분의 단차이는 10㎝이하 되도록 함
        A33~A35         ∙기능성
                           지붕은등이 경사지붕을
                                     우수한 원칙으로
                                           경우에는 함예외,(단,옥상녹화를
                                                        경사지붕보다위한경관 및 조형미․
                                                                 평지붕은 허용)
                        ∙ 1층 셔터 설치시 투시형으로 설치
                   형 태 ∙   담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                          내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                        ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                          출입문설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                   색 채 ∙   도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 지붕색상은 흙갈색 또는 흙회색 등 자연색 권장
                   건축선                             -
                  허용 기정 ∙  필지당 3가구이하
                 가구수 변경 ∙  A7, A16~A21 : 필지당 3가구이하
                        ∙ A33~A35 : 필지당 1가구
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                   기 타 ∙법에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                           입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                          공지 할 것
                                   118
제18400호                         관         보             2014. 12. 2.(화요일)
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                          법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                 기 타    ∙
                        지 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공
                         할것
○ 점포겸용 단독주택용지 변경 사유서
 가구번호           변경내용                         변경사유
                용도 변경       Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
                              국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표4 제1호의 규정에 의
                              거
                            Ÿ

                높이 변경         제1종일반주거지역에서는    최고사용하는
                                                 4층까지 경우
                                                      허용토록
 A1~A6,
 A8~A15,                      로티구조로 하여 주차장으로             최고규정하고
                                                            5층까지 있으나,
                                                                 초과 허용피
 A22~A32                      하고 있어 건축물의 높이 변경
                            Ÿ 근린생활시설 설치 여부와 관계없이 모두 5가구 이하로 반영되어
                허용가구수         있어
                  변경          타지구(대곡2, 옥포지구)와 같이 근린생활시설 설치 시에는 3가구 이하로
                              변경
(3) 블록형 단독주택용지(신설)
도면 위치             구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                        Ÿ 허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택, 다가구주택 제외)
                          -건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택(아파트, 기숙사 제외)
                  용 도     -단독형 집합주택
                          -입주자 전용의 비영리 공동이용시설
                        Ÿ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건폐율   ∙ 40%이하
                  용적률   ∙ 120%이하
                  높 이   ∙ 3층이하
                  배치    ∙ 공동주택의 경우 동일층이 4호 이내로 연립되도록 한다.
                        ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                          기능성 등이 우수한 경우에는 예외, 옥상녹화를 위한 평지붕은 허용)
                        ∙ 블록내 경계부분을 위한 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 하되
 E         E1     형 태     필요한 경우 생울타리 또는 투시형으로 0.6m를 초과할 수 없음
                        ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 경사
                          지붕과 조화를 이루어야 함
                        ∙ 녹지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및 출입문설치 불허
                        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 하고 가급적 동일 계열의
                  색 채     색상을 권장
                        ∙ 지붕색상은 자연색이나 혼합색을 권장
                  건축선   ∙ 북측 지구외 송전선로로부터 60m
                          (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                  수 용   ∙ 30세대 이하(세대의 면적기준은 297㎡ ~ 364㎡임)
                  세대수     ※ 수용세대수는 20% 범위에서 증․감 가능
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                          법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                  기 타   ∙ 주차장의 경우 개별주차장 보다는 공동주차장 위주로 조성하며, 이때
                          차량동선이 모이는 부분(또는 공동주차장 주변 등)에는 커뮤니티
                          공간 조성을 권장
                                    120
제18400호                  관         보             2014. 12. 2.(화요일)
                      ∙ 건축법에 의한 단독주택 및 주택법 제16조에 따른 사업계획의 승인
                       으로 조성한 주택단지의 단독주택은 지적 분할(필지당 660㎡ 이내)하여
                       단독 소유할 수 있으며, 단독형집합주택 또는 3층 이하 공동주택의
                       건축물은 단독 소유하되 대지 및 기반시설 등의 설치에 필요한 부지
                       는 공유할 수 있음
                      ∙ 본 지구단위계획에서 제시되지 않은 사항은 택지개발업무처리지침 제16조
                       (블록형 단독주택용지 계획 등) 및 제17조(블록형 단독주택용지 조성)
                       의 규정에 의거하여 계획․조성되어야 함
                      ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                       공지 할 것.

나) 공동주택용지(변경)
도면 위 치       구 분                        계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   ∙ 허용용도
                     -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                     -주택법에 의한 부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                   ∙  불허용도
                기정 -허용용도     외의 용도
                     -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
           용 도        용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   ∙ 허용용도
                     -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                변경 ∙-주택법에
                      불허용도
                             의한 부대시설, 복리시설
                     -허용용도 이외의 용도
                     -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙ 30%이하
           용적률  기정 ∙ 160%이하
      기정        변경 ∙ 155%이하
     B-1BL
           높 이 기정  ∙ 평균 15층이하. 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                변경 ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
 -     →           ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
      변경             및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
     A-1BL           1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                     그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                     등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                     길이로 한다.
                     - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                    또는 주거동 길이 80m 이하
             배 치     - 11층이상      : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                    또는 주거동 길이 60m 이하
                   ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                     기준을 적용한다.
                     - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                     - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                   ∙ 단지서측 산록변으로의 경관을 고려한 주동배치 권장
                   ∙ 주변 자연경관을 고려한 서고동저의 주동배치 권장
                   ∙ 단지남북측방향의 주보행동선계획 권장
                   ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
             형 태 ∙기능성      등이 우수한 경우에는 예외)
                      담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   ∙ 동측하천변 경관을 고려한 동측주동 입면특화계획
                              121
제18400호                  관         보           2014. 12. 2.(화요일)
            색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
          건축 건축 ∙(획지 중로2-연8호선변 대지경계에서 6m
                         및 건축물에 관한 결정도 참조)
           선 한계선 ※ 단, 부대복리시설은       대지경계선에서 1m
                  ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
            기 타 ∙에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                    할것
                  ∙ 허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                    -주택법에 의한 부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                  ∙  불허용도
               기정 -허용용도     외의 용도
                    -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
           용도        용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                    -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  ∙ 허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
               변경 ∙-주택법에
                     불허용도
                            의한 부대시설, 복리시설
                    -허용용도 이외의 용도
                    -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 ∙ 30%이하
          용적 기정 ∙ 155%이하
           률 변경 ∙ 165%이하
          높 이 기정  ∙ 평균 15층이하. 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
               변경 ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
     기정           ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
    A-1BL           및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                    1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
      →             그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                    등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
     변경             길이로 한다.
    A-2BL           - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
            배 치                   또는 주거동 길이 80m 이하
                    - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                  또는 주거동 길이 60m 이하
                  ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                    기준을 적용한다.
                    - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                    - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                  ∙ 단지북측 산록변 통경을 고려한 주동배치 권장
                  ∙ 단지 내 경사를 활용한 주동배치 및 데크형 주차계획 권장
                  ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및
            형 태 ∙조형미․기능성        등이 우수한 경우에는 예외)
                     담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                  ∙ 단지 남측 가로활성화를 위한 남측주동 입면특화계획
            색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                  ∙ 중로2-연3호선변 대지경계에서 6m
               기정 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
          건 건축      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
          축 한계    ∙ 중로2-연3호선변 대지경계에서 6m
          선 선 변경 ∙   동측 완충녹지변 대지경계에서 10m
                  ∙ 북측 지구외 송전선로로부터 60m
                    (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                    ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                             122
제18400호                    관         보           2014. 12. 2.(화요일)
                     ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
               기 타 ∙에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                        입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                       할것
                     ∙ 허용용도
                       -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                       -주택법에 의한 부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                     ∙  불허용도
                  기정 -허용용도     외의 용도
                       -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
            용 도         용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     ∙ 허용용도
                       -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                  변경 ∙-주택법에
                        불허용도
                               의한 부대시설, 복리시설
                       -허용용도 이외의 용도
                       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 ∙ 30%이하
            용적률 기정   ∙ 153%이하
                  변경 ∙ 200%이하
            높 이 기정   ∙ 평균 15층이하. 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                  변경 ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                     ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의
                       저감 및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물
                       각 1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                       그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                       등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
    C-1BL              길이로 한다.
                       - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                     또는 주거동 길이 80m 이하
               배 치     - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                     또는 주거동 길이 60m 이하
                     ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                       기준을 적용한다.
                       - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                       - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                     ∙ 남북방향의 경관축을 고려한 주동배치 권장
                     ∙ 남측경관녹지와 연계한 외부공간특화계획 권장
                     ∙ 단지 동서를 연결하는 주보행동선 계획 권장
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                       기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                 기정 ∙ 담장
                     ∙      설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        단지중앙이 높고 주변이 낮은 스카이라인 계획 권장
                     ∙ 북측가로변 경관을 고려한 주동 배면특화계획 권장
             형       ∙ 생태완충구역은 수목을 식재하여 생태계완충구간을 확보할 것(담장포함)
             태
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                       기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                 변경 ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     ∙ 단지중앙이 높고 주변이 낮은 스카이라인 계획 권장
                     ∙ 북측가로변 경관을 고려한 주동 배면특화계획 권장
               색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                               123
제18400호                  관         보            2014. 12. 2.(화요일)
                  ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
                  ∙ 남측 경관녹지변 대지경계에서 6m
               기정 ∙ 서측 공공공지변 대지경계에서 1m
          건 건축      (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
          축 한계      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
          선 선     ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
               변경 ∙(획지
                     서측 공공공지변 대지경계에서 1m
                         및 건축물에 관한 결정도 참조)
                    ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                  ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
            기 타 ∙에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                    공지 할 것
                  ∙ 허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                    -주택법에 의한 부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                  ∙  불허용도
               기정 -허용용도     외의 용도
                    -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
          용도         용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                    -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  ∙ 허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
               변경 ∙-주택법에
                     불허용도
                            의한 부대시설, 복리시설
                    -허용용도 이외의 용도
                    -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 ∙ 30%이하
               기정 ∙ 152%이하
          용적률 변경 ∙ 180%이하

          높 이 기정  ∙ 평균 15층이하. 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
               변경 ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
    C-2BL         ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                    및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                    1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                    그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                    등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                    길이로 한다.
                    - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                   또는 주거동 길이 80m 이하
            배 치    -  11층이상      : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                   또는 주거동 길이 60m 이하
                  ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                    기준을 적용한다.
                    - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                    - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                  ∙ 산록방향으로의 열린 경관을 고려한 주동배치 권장
                  ∙ 단지내 경사를 활용한 주동배치 및 테크형 주차계획 권장
                  ∙ 주변단지를 고려한 주동배치 권장
                  ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
            형 태 ∙기능성      등이 우수한 경우에는 예외)
                     담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                  ∙ 단지중앙부는 남북측을 따라 높은 스카이라인 계획 권장
                             124
제18400호                   관         보           2014. 12. 2.(화요일)
              색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                    ∙ 대로 2-연1호선변 대지경계에서 14m
                  기 ∙ 중로 1-연1호선변 대지경계선에서 6m
                  정 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
            건 건축     ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
            축 한계    ∙ 대로 2-연1호선변 대지경계에서 14m
            선 선 변 ∙ 중로 1-연1호선변 대지경계선에서 6m
                  경 ∙(획지
                      중로2-연10호선, 소로 1-연21호선변 대지경계선에서 10m
                          및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                    ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
              기 타 ∙에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                      입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                     할것
                    ∙ 허용용도
                     -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                     -주택법에 의한 부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                 기정 ∙-허용용도
                      불허용도
                             외의 용도
                     -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
            용 도       용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    ∙ 허용용도
                     -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                 변경 ∙-주택법에
                      불허용도
                             의한 부대시설, 복리시설
                     -허용용도 이외의 용도
                     -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 ∙ 30%이하
            용적률 기정  ∙ 135%이하
                 변경 ∙ 180%이하
     기정
    A-2BL
            높 이 기정 ∙ 평균 15층이하. 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
      →          변경 ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
     변경             ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
    C-3BL            및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                     1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                     그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                     등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                     길이로 한다.
                     - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                    또는 주거동 길이 80m 이하
              배 치    - 11층이상      : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                    또는 주거동 길이 60m 이하
                    ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                     기준을 적용한다.
                     - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                     - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                    ∙ 단지 중앙부 광장의 개방감 및 통경을 고려한 주동배치 권장
                    ∙ 단지 좌우측 외부환경을 고려한 스카이라인 계획 권장
                    ∙ 남북 보행축 동선계획 및 외부공간계획 권장
                    ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
              형 태    기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                              125