yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18624호(그2)                관 보                2015. 10. 27.(화요일)
근생4    ①      3,512   -1    703 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    702
                      -3    702
                      -4    702
                      -5    703
근생5    ①      4,056   -1    676 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    676
                      -3    676
                      -4    677
                      -5    676
                      -6    675
       ②      2,544   -1    636 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    634
                      -3    637
                      -4    637
       ③      2,227   -1    558 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    556
                      -3    556
                      -4    557
       ④      2,170   -1    542 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    543
                      -3    543
                      -4    542
근생6    ①      2,409   -1    603 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    602
                      -3    602
                      -4    602
근생7    ①      1,620   -1    540 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    540
                      -3    540
근생8    ①      1,361   -1    747 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    614
       ②      1,607   -1    537 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    535
                      -3    535
       ③        936   -1    468 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    468
       ④      1,409   -1    705 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    704
근생9    ①      3,713   -1    742 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    742
                      -3    743
                      -4    743
                      -5    743
       ②      2,906   -1    727 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    727
                      -3    726
                      -4    726
       ③      3,140   -1    785 ⦁필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    785
                      -3    785
                      -4    785
근생10   ①      1,100   -1    550 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    550
       ②      2,802   -1    700 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    701
                      -3    700
                      -4    701
       ③      2,294   -1    764 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2    765
                      -3    765
                           92
제18624호(그2)                관 보                  2015. 10. 27.(화요일)
근생11   ①      3,057   -1      611 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      611
                      -3      611
                      -4      612
                      -5      612
       ②      2,055   -1      513 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      514
                      -3      514
                      -4      514
근생12   ①      1,776   -1      592 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      592
                      -3      592
       ②      1,544   -1      515 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      515
                      -3      514
근생13   ①      1,267   -1    1,267 ⦁ 필지분할불가
근생14   ①      1,918   -1      640 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      639
                      -3      639
       ②      1,400   -1      700 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      700
근생15   ①      3,744   -1      624 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      624
                      -3      624
                      -4      624
                      -5      624
                      -6      624
근생16   ①      2,699   -1      521 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      521
                      -3      559
                      -4      549
                      -5      549
       ②      1,458   -1      730 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      728
       ③      2,680   -1      523 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      521
                      -3      555
                      -4      540
                      -5      541
근생17   ①        983   -1      491 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      492
근생18   ①        594   -1      594 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
       ②        510   -1      510
근생19   ①      1,241   -1      621 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      620
근생20   ①      3,152   -1      525 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      525
                      -3      525
                      -4      525
                      -5      526
                      -6      526
근생21   ①      1,251   -1      626 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      625
근생22   ①      2,464   -1      493 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      493
                      -3      493
                      -4      493
                      -5      492
       ②      1,927   -1      482 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2      481
                      -3      481
                      -4      483
                           93
제18624호(그2)                    관 보                 2015. 10. 27.(화요일)
마. 상업용지(변경)
 도면       가구               획지                          비고
 번호 가구번호 면 적(㎡) 획지번호 면 적(㎡)
     합계      332,222 206획지    332,222
 CC1    ①     20,666 -         20,666 ⦁ 필지분할불가
 C1     ①     13,340 -1         4,273 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      4,529 대지분할가능선 지정획지는 그선에 따라 분할가능
                        -3      4,538
 C2     ①      8,587 -1         1,718 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,718
                        -3      1,717
                        -4      1,717
                        -5      1,717
 C3     ①      8,446 -1         2,112 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      2,112
                        -3      2,111
                        -4      2,111
 C4     ①      8,170 -1         1,634 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,634
                        -3      1,634
                        -4      1,634
                        -5      1,634
 C5     ①      7,651 -1         2,551 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      2,550
                        -3      2,550
 C6     ①      2,392 -1           798 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2        798
                        -3        796
        ②      3,951 -1           963 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2        996
                        -3        996
                        -4        996
        ③      3,698 -1           924 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2        925
                        -3        924
                        -4        925
 C7     ①      1,080 -1         1,080 ⦁ 필지분할불가
        ②      2,182 -1         1,091 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,091
        ③      2,135 -1         1,067 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,068
        ④      2,182 -1         1,091 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,091
 C8     ①      4,951 -1         1,651 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,650
                        -3      1,650
        ②      3,854 -1         1,927
                        -2      1,927
 C9     ①      5,220 -1         5,220 ⦁필지분할불가
        ②     10,136 -1        10,136 ⦁필지분할불가
 C10    ①      4,407 -1         1,105 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,101
                        -3      1,100
                        -4      1,101
        ②      2,296 -1         1,148 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,148
 C11    ①      4,420 -1         1,107 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                        -2      1,105
                        -3      1,104
                        -4      1,104
                                  96
제18624호(그2)                 관 보                 2015. 10. 27.(화요일)
      ②        2,120   -1    1,060 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,060
      ③        3,019   -1    1,509 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,510
      ④        2,823   -1    1,407 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,416
C12   ①        4,044   -1    2,022 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    2,022
      ②        5,156   -1    2,490 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    2,666
      ③        6,024   -1    2,008 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    2,009
                       -3    2,007
      ④        3,121   -1    1,561 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,560
C13   ①       13,904   -1    2,781 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    2,781
                       -3    2,781
                       -4    2,781
                       -5    2,780
      ②        8,011   -1    2,660 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    2,660
                       -3    2,691
C14   ①       13,710   -1    2,742 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    2,742
                       -3    2,742
                       -4    2,742
                       -5    2,742
      ②        5,913   -1    2,956 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    2,957
C15   ①        2,676   -1    1,338 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,338
C16   ①        2,247   -1    1,124 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,123
      ②        6,246   -1    1,249 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,249
                       -3    1,249
                       -4    1,249
                       -5    1,250
C17   ①        6,180   -1    1,394 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,227
                       -3    1,162
                       -4    1,176
                       -5    1,221
C18   ①        2,659   -1    1,330 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,329
C19   ①        4,720   -1    1,200 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,263
                       -3    1,104
                       -4    1,153
C20   ①        5,335   -1    1,334 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,334
                       -3    1,334
                       -4    1,333
      ②        3,281   -1    1,641 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,640
C21   ①        2,806   -1    1,402 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,404
      ②        4,992   -1    1,485 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                       -2    1,009
                       -3    1,012
                       -4    1,486
                            97
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C22   ①       6,284   -1     1,551 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,183
                      -3     1,183
                      -4     1,183
                      -5     1,184
C23   ①       6,346   -1     1,269 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,269
                      -3     1,269
                      -4     1,269
                      -5     1,270
C24   ①       5,309   -1     1,328 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,327
                      -3     1,327
                      -4     1,327
C25   ①       5,895   -1     1,179 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,179
                      -3     1,179
                      -4     1,179
                      -5     1,179
      ②       3,407   -1     1,136 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,135
                      -3     1,136
C26   ①       2,465   -1     1,233 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,232
C27   ①       4,060   -1     1,013 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,013
                      -3     1,014
                      -4     1,020
C28   ①       4,177   -1     1,393 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,392
                      -3     1,392
C29   ①       4,682   -1     2,341 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     2,341
C30   ①       5,134   -1     2,568 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     2,566
NC1   ①       2,699   -1       899 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2       900
                      -3       900
      ②       6,726   -1     1,121 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,121
                      -3     1,121
                      -4     1,121
                      -5     1,121
                      -6     1,121
NC2   ①       9,073   -1       908 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2       907
                      -3       907
                      -4       907
                      -5       907
                      -6       908
                      -7       908
                      -8       907
                      -9       907
                      -10      907
NC3   ①       1,705   -1     1,705 ⦁ 필지분할불가
      ②       1,555   -1     1,555 ⦁ 필지분할불가
NC4   ①       4,326   -1     1,082 ⦁ 필지분할불가, 연접한 2필지에 한하여 합병허용
                      -2     1,081
                      -3     1,081
                      -4     1,082
                            98
제18624호(그2)                    관 보                  2015. 10. 27.(화요일)
(2) 종교시설(변경)
 도면        가구                           획지                     비고
 번호    가구번호 면 적(㎡)              위치               면 적(㎡)
     합계        49,104           20획지                49,104
 종1      -      3,888   인천시 서구 당하동 659-1대 일원         3,888
 종2      -      1,964    인천시 서구 당하동 산16임 일원          1,964
 종3      -      1,324   인천시 서구 당하동 427-2답 일원         1,324
 종4      -      1,653    인천시 서구 당하동 415전 일원          1,653
 종5      -      3,414   인천시 서구 원당동 361-1전 일원         3,414
 종6      -      2,790   인천시 서구 원당동 347-1답 일원         2,790
 종7      -      4,900   인천시 서구 원당동 538-1대 일원         4,900
 종8      -      2,700   인천시 서구 원당동 산75-5임 일원         2,700
 종9      -      3,507   인천시 서구 원당동 207-1대 일원         3,507
 종10     -      2,565    인천시 서구 불로동 산96임 일원          2,565
 종11     -      3,032   인천시 서구 불로동 258-2전 일원         3,032
 종12     -      4,471   인천시 서구 불로동 196-6종 일원         4,471
 종13     -      1,526   인천시 서구 불로동 산77-49임 일원        1,526
 종14     -      2,036   인천시 서구 불로동 410-3전 일원         2,036
 종15     -        684    인천시 서구 당하동 82-2종 일원           684
 종16     -      1,345    인천시 서구 당하동 787대 일원          1,345
 종17     -      3,376   인천시 서구 불로동 산128-7임 일원        3,376
 종18     -        866    인천시 서구 마전동 362답 일원            866
 종19     -      2,020   인천시 서구 마전동 356-3답 일원         2,020
 종20     -      1,043    인천시 서구 마전동 315전 일원          1,043
(3) 사회복지시설(변경)
 도면      가구                           획지                       비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)                  위치              면 적(㎡)
    합계      11,787                1획지              11,787
 복1    -    11,787        인천시 서구 원당동 636-5전 일원     11,787    종합사회복지관
(4) 종합의료시설(변경)
 도면      가구                             획지                     비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)                  위치              면 적(㎡)
    합계      47,328               1획지               47,328
 의1    -    47,328       인천시 서구 불로동 599-11목 일원     47,328     종합병원
(5) 위험물저장 및 처리시설(변경)
 도면      가구                             획지                     비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)                   위치             면 적(㎡)
    합계       8,910                6획지               8,910
 위1    -     1,919        인천시 서구 원당동 344-1전 일원      1,919    가스충전소
 위2    -     1,752         인천시 서구 원당동 2-7답 일원       1,752     주유소
 위3    -       995         인천시 서구 당하동 3-1임 일원         995     주유소
 위4    -     1,129         인천시 서구 당하동 666대 일원       1,129     주유소
 위5    -     1,541         인천시 서구 당하동 839답 일원       1,541     주유소
 위6    -     1,574        인천시 서구 당하동 840-1잡 일원      1,574    가스충전소
(6) 전기공급설비(변경)
 도면      가구                             획지                     비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)                   위치             면 적(㎡)
    합계      11,060                3획지              11,060
 전1    -     2,635        인천시 서구 원당동 631-4전 일원      2,635      변전소
 전2    -     5,790         인천시 서구 당하동 717잡 일원       5,790      변전소
 전3    -     2,635        인천시 서구 당하동 719-5전 일원      2,635      변전소
                                  102
제18624호(그2)                      관 보                  2015. 10. 27.(화요일)
(7) 열공급설비(변경)
 도면        가구                           획지                         비고
 번호   가구번호  면 적(㎡)                 위치               면 적(㎡)
    합계         30,461               1획지               30,461
 열1     -      30,461       인천시 서구 당하동 산165임 일원       30,461
(8) 수도공급설비(변경)
 도면        가구                            획지                        비고
 번호   가구번호  면 적(㎡)                  위치              면 적(㎡)
    합계         24,681               1획지               24,681
 수1     -      24,681       인천시 서구 불로동 622-10임 일원     24,681       배수지
(9) 양수장(변경)
 도면            가구                       획지                         비고
 번호    가구번호     면 적(㎡)             위치               면 적(㎡)
     합계             2,374           1획지                2,374
  양1     -          2,374   인천시 서구 원당동 378-3구 일원       2,374
(10) 하수도(변경)
 도면            가구                      획지                          비고
 번호    가구번호     면 적(㎡)             위치               면 적(㎡)
     합계             5,804          1획지                 5,804
  오1     -          5,804    인천시 서구 원당동 2전 일원          5,804    오수중계펌프장
(11) 유수지(변경)
 도면      가구                             획지                         비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)                    위치               면 적(㎡)
    합계      33,578                  4획지               33,578
 저1    -     8,541          인천시 서구 당하동 388-1구 일원       8,541      저류시설
 저2    -     6,256          인천시 서구 당하동 186-1답 일원       6,256      저류시설
                                                               (수변공원1 중복결정)
 저3    -     7,959          인천시 서구 불로동 484-8전 일원       7,959      저류시설
 저4         10,822          인천시 서구 마전동 291-5전 일원      10,822
(12) 하천(변경)
 도면      가구                              획지                        비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)                     위치              면 적(㎡)
    합계      212,489                 4획지               212,489
 천1    -    105,335         인천시 서구 당하동 964-7구 일원      105,335 계양천
 천2    -     31,650          인천시 서구 당하동 188구 일원        31,650 매천
 천3    -     70,849         인천시 서구 불로동 505-29답 일원      70,849 나진포천
 천4    -      4,655         인천시 서구 마전동 417-8구 일원        4,655
(13) 유보지(변경)
 도면            가구                       획지                         비고
 번호    가구번호     면 적(㎡)             위치               면 적(㎡)
     합계             7,451           1획지                7,451
  보1     -          7,451   인천시 서구 당하동 436-1답 일원       7,451
(15) 군용지(신설)
 도면            가구                       획지                         비고
 번호    가구번호     면 적(㎡)             위치               면 적(㎡)
     합계            75,548           1획지               75,548
  군1     -         75,548   인천시 서구 원당동 603-3전 일원      75,548      원당대대
                                     103
제18624호(그2)                      관 보                      2015. 10. 27.(화요일)
(16) 도시지원시설(변경)
 도면        가구                     획지                            비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)            위치           면 적(㎡)
      합계      568,473      16획지            568,473 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시1     -     70,117        -              70,117 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시2     -     30,079        -              30,079 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시3     -     66,901        -              66,901 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시4     -     16,397        -              16,397 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시5     -     34,400        -              34,400 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시6     -     45,336        -              45,336 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시7     -     33,891        -              33,891 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시8     -     36,480        -              36,480 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시9     -      3,604        -               3,604 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시10    -     32,120        -              32,120 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시11    -     17,553        -              17,553 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시12    -     17,050        -              17,050 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시13    -     23,056        -              23,056 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시14    -     51,546        -              51,546 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시15    -     54,393        -              54,393 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 도시16    -     35,550        -              35,550 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
(17) 물류유통시설(신설)
 도면       가구                      획지                            비고
 번호 가구번호 면 적(㎡)            위치           면 적(㎡)
     합계      1967,550      3획지             197,550
 유통1    -      95,357       -               95,357 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 유통2    -      35,989       -               35,989 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
 유통3    -      66,204       -               66,204 ⦁ 대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
  ■ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정도(S=1/5,000) : 게재 생략
5. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
   (변경)조서
 가. 일반형 단독주택용지(변경)
 도면     위치     구분                             계획내용
 번호
                     •건축물 용도는 <별표 1-1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층의 용도는 교육용 근린생활시
                      설 및 독립된 가구의 거주공간과 욕실, 취사시설의 설치를 불허함
               용도    •“단독주택용지”의 건축물 용도표시는 RD1(일반형), RD2(점포형)로 구분하며, <별표
                      1-1>에 따라 허용용도로 지정된 점포겸용 주택을 설치할 경우에는‘시행지침 1편
                      [1-1-5-9](점포겸용 주택)’의 규정을 따름
               건폐율   •건축물 건폐율은 <별표 1-1>에 따라 건축하여야 함
 E1~E7, E1~E7, 용적률   •건축물 용적률은 <별표 1-1><별표 1-2>에 따라 건축하여야 함
 F1~F17 F1~F17       •건축물의 층수는 <별표 1-1>에 따라 건축하여야 함
                높이   •3층 이하 건축물에 한하여 건축물의 1층 전체를 건물의 주출입구, 계단, 주차장, 조경시설,
                      그밖에 이와 비슷한 시설로 이용할 경우 해당 층을 층수산정에서 제외 함
                     •가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조정을 위해 전면도로변, 완충녹지 등에 면하여 1미터
               배치     의 건축한계선을 지정하고 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
                     •건축물 배치시 주방향은 채광, 통풍, 일조권을 고려함
                                       104
제18624호(그2)                   관 보                2015. 10. 27.(화요일)
                 •외벽 재료
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측, 후면이 동일하거나 최소한 서로
                    조화를 이룰 수 있도록 조성함
                  - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지
                    상층의 외벽과 동일하게 처리함
                  - 도로 또는 공원변에 면한 점포겸용주택 건축물의 1층을 근린생활시설용도로 사용
                    할 경우 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시
                    형 셔터를 설치함
                 •1층 바닥높이
                  - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사
                    로를 설치를 불허함
                  - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전
                    면도로의 평균 지반고 이상으로의 차이가 20센티미터 이하로 설치함
                 •지붕 및 옥탑
                  - 점포겸용 주택의 경우에는 경사지붕을 원칙으로 적용함
                  - 평지붕은 전체 지붕면적의 10분의 4이내에서 허용하며, 평지붕으로 계획된 부분은
              형태    옥상녹화를 권장함
                  - 경사지붕으로 계획된 경우에는 경사구배를 최소 10분의 4 이상에서 최대 10분의
                    7로 하고, 실외기 설치공간을 계획시 반드시 고려하며 또한, 난간높이의 경사지붕
                    면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박공형식의 지붕으로 설치함
                  - 평지붕으로 계획된 경우에는 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용하며, 옥상녹화를
                    권장하며, 가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치가능 함
                  - 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접건물이 경사
                    지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를 이루어
                    설치함
                  - 계단실, 물탱크 등의 옥탑부의 돌출을 불허하며 단, 점포겸용 주택에 근린생활시
                    설이 설치될 경우 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철탑 등)은
                    4.5미터 혹은 평균 1개 층고 이하로 허용하며, 각종설비(실외기 및 안테나 등)는
                    전면가로의 건너편에서 보이지 않도록 뒷면 지붕에 설치함
                  - 지붕의 형태 및 색상을 고려하여 조화로운 차폐시설의 계획을 권장함
                 •담장, 대문에 관한 사항
                  - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2
                    미터 이하로 하며, 생울타리, 자연재
                    료 등 투시성이 높은 재료를 사용함 •
                 •색채 및 옥외광고물에 관한 사항
                  - 건축물 색채는‘시행지침 제3편 [3-6 도시색채]’의 기준을 적용함
              색채 -- 건축물의   옥외광고물(간판)은‘시행지침 제3편 [3-8 옥외광고물]’기준을 적용함
                    점포겸용 주택의 광고물은 가로형 광고물 설치를 원칙으로하고, 지상1층 상단 정
                    면에 한하여 설치하며 단, 지하층을 점포로 이용하는 경우에 한하며, 지하층 출입
                    구 상단에 가로형 광고물을 설치할 수 있음
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