yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19662호(별권)                       관            보                  2020. 1. 6.(월요일)
      도면                                                    면 적(㎡)
                      시설의                                                        최 초         비
구분    표시    시설명                        위 치
                       세분                          기정        변경       변경후        결정일         고
      번호
                                                                                건고698호
기정     2    학교        중학교       사송리 713-19과 일원     12,000     -        12,000    (‘08.1.4)
                                                                                건고698호
기정     1    학교        고등학교      사송리 340-13답 일원     14,000     -        14,000    (‘08.1.4)


    나) 학교 결정(변경) 사유서
도면
표시    시설명              변 경 내 용                               변 경 사 유
번호
                                              초2 부지 내 기 매설(약50년전) 광역상수도 시설(도수
2      학교   변경(면적 : 13,000㎡→12,903㎡)          터널, 부산시) 저촉구간에 대한 양산교육지원청 협의
                                              결과에 따라 해당구간을 학교에서 제척


 2) 공공청사
    가) 공공청사 결정조서

      도면                                                    면 적(㎡)
                      시설의                                                       최 초          비
구분    표시    시설명                        위 치
                       세분                           기정        변경      변경후       결정일          고
      번호
                                                                                건고698호
기정     1    공공청사      주민센터     내송리 산110-3임 일원       2,317      -        2,317   (‘08.1.4)
                       119                                                      건고698호
기정     2    공공청사               내송리 산110-3임 일원       2,918      -        2,918   (‘08.1.4)
                      안전센터
                                                                                건고698호
기정     3    공공청사     경찰파출소       내송리 232답 일원        1,000      -        1,000   (‘08.1.4)
                                                                                건고698호
기정     4    공공청사      주민센터       사송리 590전 일원        2,086      -        2,086   (‘08.1.4)


 3) 사회복지시설
    가) 사회복지시설 결정(변경) 조서

      도면                                                    면 적(㎡)
                                                                                최 초          비
구분    표시    시설명                  위 치
                                                                                결정일          고
      번호                                            기정        변경      변경후

신설     1   사회복지시설          내송리 569-4임 일원            -        증) 256      256       -


신설     2   사회복지시설          내송리 495-3답 일원            -        증) 305      305       -


신설     3   사회복지시설          사송리 933-1답 일원            -        증) 264      264       -


신설     4   사회복지시설          사송리 1024답 일원             -        증) 300      300       -


신설     5   사회복지시설             449답 일원               -        증) 294      294       -


신설     6   사회복지시설            676-4답 일원              -        증) 262      262       -



                                        455
제19662호(별권)                             관           보                 2020. 1. 6.(월요일)
 도면
 표시      시설명                    변 경 내 용                                변 경 사 유
 번호

  3          하천     변경(면적 : 16,783→15,759㎡)         중복결정면적 오류정정


  2) 유수지(저류시설)
      가) 유수지(저류시설) 결정조서
        도면                                                    면 적(㎡)
                       시설의                                                           최 초
 구분     표시 시설명                      위 치                                                           비 고
                       세분                           기정         변경        변경후         결정일
        번호
                                                                                     건고698호
 기정      1    유수지 저류시설 내송리 368-19주 일원               11,003        -        11,003     (‘08.1.4)
                                                                                     건고698호 근린공원1
 기정      2    유수지 저류시설          내송리 333답 일원         (4,664)       -       (4,664)     (‘08.1.4) 중복결정
                                                                                     건고698호 근린공원3
 기정      3    유수지 저류시설 사송리 350-4답 일원                (3,222)       -       (3,222)     (‘08.1.4) 중복결정
                                                                                     건고698호
 기정      4    유수지 저류시설 사송리 263-1답 일원                 2,918        -         2,918     (‘08.1.4)
주) ( )안은 공원과 중복결정 면적임


5. 용도지역․지구 결정(변경)도 : 게재생략
6. 용도구역 결정(변경)도 : 게재생략
7. 도시계획시설결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 2] 양산사송 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역지정에 대한 도시관리계획 결정조서
  ○ 지구단위계획구역 결정(변경)조서
구분              구역명                        위 치                          면 적 (㎡)                   비고
               양산 사송                   경상남도 양산시 동면
기정                                                                          2,766,465.1
             지구단위계획구역                    사송리, 내송리

  ○ 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략


2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 용도지역‧지구의 세분 및 세분된 용도지역‧지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경)결정조서
  : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 단독주택용지
  ○ 단독주택용지(변경)
<기정>
 도면    가구         면적                              획 지
                                                                                              비 고
 번호    번호          (㎡)         번호               위 치                     면적(㎡)
 계      -         116,314,0     -                                        116,314.0
 E1    소계           33,680.0    -                                         33,680.0
 E1     ①            2,416.0   -1   양산시 동면     내송리       369-2답              246.0     분할․합병불가
                               -2   양산시 동면     내송리       369-2답              245.0

                                              457
제19662호(별권)                   관          보             2020. 1. 6.(월요일)
 계      -       15,661.0              -                    15,661.0
 복합    복합1      15,000.0   양산시 동면    사송리       907-2대      15,000.0
       복합2         661.0   양산시 동면    내송리       354-1답         661.0

  10) 교육시설
  ○ 유치원
<기정>
                                           획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                   비고
                                     위 치                  면적(㎡)
  계     -        5,380.0              -                    5,380.0
  유     유1       1,000.0   양산시 동면    내송리       569-4임      1,000.0
        유2       1,000.0   양산시 동면    사송리       914답        1,000.0
        유3       3,380.0   양산시 동면    내송리       718-7과      3,380.0

<변경>
                                           획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                   비고
                                     위 치                  면적(㎡)
  계     -       11,380.0              -                    11,380.0
  유     유1       4,000.0   양산시 동면    내송리       495-1답       4,000.0
        유2       4,000.0   양산시 동면    사송리       907-2답       4,000.0
        유3       3,380.0   양산시 동면    내송리       718-7과       3,380.0

 ○ 초등학교(변경)
<기정>
                                           획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                   비고
                                     위 치                  면적(㎡)
  계     -       41,000.0              -                    41,000.0
  초     초1      14,000.0   양산시 동면    내송리       502-6답      14,000.0
        초2      13,000.0   양산시 동면    사송리       339답        13,000.0
        초3      14,000.0   양산시 동면    사송리       713-49과     14,000.0

<변경>
                                           획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                   비고
                                     위 치                  면적(㎡)
  계     -       40,903.0              -                    40,903.0
  초     초1      14,000.0   양산시 동면    내송리       502-6답      14,000.0
        초2      12,903.0   양산시 동면    사송리       339답        12,903.0
        초3      14,000.0   양산시 동면    사송리       713-49과     14,000.0

  ○ 중학교(변경없음)
                                           획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                   비고
                                     위 치                  면적(㎡)
  계     -       23,997.0              -                    23,997.0
  중     중1      11,997.0   양산시 동면    내송리       514답        11,997.0
        중2      12,000.0   양산시 동면    사송리       713-19과     12,000.0


  ○ 고등학교(변경없음)
                                           획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                   비고
                                     위 치                  면적(㎡)
  계     -       14,000.0              -                    14,000.0
  고     고1      14,000.0   양산시 동면    사송리       340-13답     14,000.0

                                    480
제19662호(별권)                  관         보           2020. 1. 6.(월요일)
라. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
  1) 단독주택용지(변경)
<기정>
  ○ 전용주거
            위 치
 도면번호                구 분                      계 획 내 용
          (가구번호)
                        허용
                              ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                        용도
                   용 도
                        불허
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                    건 폐 율     ∙ 50% 이하
                    용 적 률     ∙ 150% 이하
                     높 이      ∙ 3층 이하
                     배 치      ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                              ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하고 일부 평지붕을 설치하고자 하
                                는 경우 지붕수평투영면적의 3/10이내에서 허용하고 주면은 가로
                                를 향하도록 설치
                              ∙ 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등의 녹지공간으로 조
                                성하는 것을 권장하며, 옥외계단 및 옥상의 물탱크실을 설치할
                                수 없다.
   1       E1~E3    형 태
                              ∙ 도로경계선 부분의 담장 설치는 금하며, 공원 및 녹지와 면한 부
                                분 및 인접대지 경계선은 생울타리 등 높이 1.2m 이하의 자연소
                                재담장 설치
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                                기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                                (단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                              ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려
                                하여 단지의 연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                    색 채
                              ∙ 지붕재료는 붉은색 계열의 스페니쉬 기와를 사용하되 보조색과
                                동일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                              ∙ 건축한계선 2m : 20m이상 도로변 등
                    건축선       ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                              ※ 세부내용은 결정도에 따름
                   허용가구수      ∙ 필지당 4가구 이하

  ○ 점포형
           위 치
 도면번호               구 분                       계 획 내 용
          (가구번호)
                              ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                              ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린
                                 생활시설(마목 총포판매소, 사목 청소년게임제공업소, 복합유통게
                                 임제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그 밖에 이와 비슷
                                 한 게임 관련 시설, 차목 중 장의사, 파목 중 옥외에 설치하는
                         허용
                                 골프연습장, 너목 제조업소, 수리점 등 물품의 제조·가공·수리
                         용도
                   용 도           등을 위한 시설, 더목 단란주점, 러목 안마시술소, 노래연습장 제
                                 외)
   1       F1~F5                ※ 건축연면적의 2/5 범위내에서 지상 1층 이하에 설치하는 것에
                                   한함. 단, 지상 2층 이하의 건축물일 경우 50%를 초과 할 수
                                   없다.
                        불허    ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도    ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    건 폐 율     ∙ 60% 이하
                    용 적 률     ∙ 200% 이하
                    높 이       ∙ 4층 이하
                    배 치       ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

                                   484
제19662호(별권)                   관         보             2020. 1. 6.(월요일)
          위 치
 도면번호                구 분                       계 획 내 용
        (가구번호)
                              ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로하고 일부 평지붕을 설치하고자 하는
                                 경우 지붕수평투영면적의 3/10이내에서 허용하고 주면은 가로를
                                 향하도록 설치
                              ∙ 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등의 녹지공간으로 조
                                 성하는 것을 권장하며, 옥외계단 및 옥상의 물탱크실을 설치할
                                 수 없다.
                              ∙ 도로경계선 부분의 담장 설치는 금하며, 공원 및 녹지와 면한 부
                     형 태
                                 분 및 인접대지 경계선은 생울타리 등 높이 1.2m 이하의 자연소
                                 재담장 설치
                              ∙ 1층에 근린생활시설 설치 시 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을
                                 1/2이상 투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                                 기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단,
                                 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                              ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려하
                                 여 단지의 연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                     색 채
                              ∙ 지붕재료는 붉은색 계열의 스페니쉬 기와를 사용하되 보조색과
                                 동일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                              ∙ 건축한계선 2m : 20m이상 도로변 등
                     건축선      ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                              ※ 세부내용은 결정도에 따름
                    허용가구수     ∙ 필지당 5가구 이하 (단, 근린생활시설 설치 시 4가구 이하)

<변경>
  ○ 전용주거
  도면     위 치
                    구 분                       계 획 내 용
  번호    (가구번호)
                        허용
                             ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                        용도
                   용 도
                        불허
                             ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                    건 폐 율    ∙ 50% 이하
                    용 적 률    ∙ 150% 이하
                     높 이     ∙ 3층 이하
                     배 치     ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                             ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하고 일부 평지붕을 설치하고자 하는
                               경우 지붕수평투영면적의 3/10이내에서 허용하고 주면은 가로를 향
                               하도록 설치
                             ∙ 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등의 녹지공간으로 조성
                               하는 것을 권장하며, 옥외계단 및 옥상의 물탱크실을 설치할 수 없다.
  -        E1~E5    형 태
                             ∙ 도로경계선 부분의 담장 설치는 금하며, 공원 및 녹지와 면한 부분
                               및 인접대지 경계선은 생울타리 등 높이 1.2m 이하의 자연소재담장 설치
                             ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                               등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                              (단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                          ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려하여
                            단지의 연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                    색 채
                          ∙ 지붕재료는 붉은색 계열의 스페니쉬 기와를 사용하되 보조색과 동
                            일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                          ∙ 건축한계선 2m : 20m이상 도로변 등
                    건축선   ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                          ※ 세부내용은 결정도에 따름
                   허용가구 수 ∙ 필지당 4가구 이하

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제19662호(별권)           관           보              2020. 1. 6.(월요일)
        위 치
도면번호            구 분                        계 획 내 용
       (가구번호)
                          A-2BL       50             200    25
                          A-3BL       50             160    20
                          A-4BL       50             160    20
                          A-5BL       50             150    20
                          A-6BL       50             160    18
                          A-7BL       50             140    15
                          A-8BL       50             160    20
                          B-1BL       50             140    20
                          B-2BL       50             170    18
                          B-3BL       50             175    25
                          B-4BL       50             175    25
                          B-5BL       50             200    25
                          B-6BL       50             200    25
                          B-7BL       50             200    25
                          B-8BL       50             190    19
                          B-9BL       50             190    16
                          C-1BL       50             175    22
                          C-2BL       50             190    15
                      ∙ 아파트용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도 준용
                      ∙ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단
                        지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 주동배치
                      ∙ 건축물의 직각배치
                      - 직각배치구간 내 공동주택 단위세대의 개구부면은 해당 도로
                         변 또는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치되어야 하며, 도
                         로를 바라보는 벽면에 개구부 및 창호를 설치하지 아니한다.
                      - 직각 배치구간의 경계에 주거동이 걸친 경우에는 구간에 걸친
                         모든 단위세대의 개구부면이 해당 도로변 또는 대지경계선에
                         대하여 직각으로 배치되어야 한다.
                      - 단, 대지의 형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못
                배 치      할 경우, 주택건설사업자가 별도의 3D소음예측 등 소음저감대
                         책을 수립하여 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우는
                         제외




                      ∙ 층수제한배치구간 : 5층, 8층, 10층, 12층 이하의 주동배치, 주거
                          지역 일조 영향 또는 소음영향 저감을 위해 계획
                      ∙ 특화된 주동을 제외한 공동주택의 지붕의 형태는 경사지붕을 권
                        장한다.
                      ∙ 1.2m이하의 자연소재담장설치 권장
                      ∙ 보행자도로변이나 공원 등 공공옥외공간시설과 접한 담장 설치
                형 태
                        제한
                      ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                        등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                        가스 배관은 외부노출 가능)
                      ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                        하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                색 채   ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최
                        상층 1층~3층 구간내)로 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구
                        조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장
                건축선   ∙ 건축한계선

                            487
제19662호(별권)                  관         보              2020. 1. 6.(월요일)
                             일조 영향 또는 소음영향 저감을 위해 계획
                           ∙ 특화된 주동을 제외한 공동주택의 지붕의 형태는 경사지붕을 권장한
                             다.
                           ∙ 1.2m이하의 자연소재담장설치 권장
                 형 태       ∙ 보행자도로변이나 공원 등 공공옥외공간시설과 접한 담장 설치 제한
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                             별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관
                             은 외부노출 가능)
                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                             자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                 색 채       ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층
                             1층~3층 구간내)로 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물, 외장재
                             료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장
                           ∙ 건축한계선
                             - 4m 건축한계선 (4m 보도연계형공지)
                 건축선         - 6~10m 건축한계선 (6~10m 공공조경 포함)
                             - 부대복리시설 제외
                            ※ 세부내용은 결정도에 따름

  3) 근린생활시설용지(변경)
<기정>
         위 치
 도면번호               구 분                           계 획 내 용
        (가구번호)
                              ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종
                                근린생활시설 (단란주점, 안마시술소, 옥외에 설치하는 골프연습
                       허용
                                장 제외)
                       용도
                 용 도          ∙ 건축법시행령 별표1 제10호 교육연구시설 중 가목 유치원 및 제
                                11호 노유자시설 중 가목 아동관련시설
                       불허     ∙ 허용용도 외의 용도
                       용도     ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                     구분            건폐율(%)   용적률(%)    높 이
                    건폐율,
                               근1~근10, 근13~근18,
                    용적률                            60% 이하   220% 이하   4층 이하
                                   근21~근22
                    및 높이       근11~근12, 근19~근20    60% 이하   300% 이하   5층 이하
                    배 치                            -
   1    근1~근22                ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하
                                도록 계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                              ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하되 셔터
                                설치 시에도 투시형 셔터를 설치
                    형 태
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                                가스 배관은 외부노출 가능)
                              ∙ 담장설치 금지
                              ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                    색 채         하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단,
                                자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                              ∙ 건축한계선 2~3m : 15m이상 도로변 등
                    건축선       ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                              ※ 세부내용은 결정도에 따름


<변경>
         위 치
 도면번호               구 분                           계 획 내 용
        (가구번호)
   1    근1~근22   용 도   허용     ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종

                                   489
제19662호(별권)                    관            보             2020. 1. 6.(월요일)
          위 치
 도면번호                   구 분                        계 획 내 용
         (가구번호)
                                  등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                                  가스 배관은 외부노출 가능)
                                ∙ 담장설치 금지
                                ∙ 주변경관과의 조화를 고려한 입면계획
                                ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                        색 채       하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단,
                                  자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                                ∙ 건축지정선 4m : 폭 25m초과 도로변
                                ∙ 건축한계선 3m : 폭 25m이하 일반도로변
                        건축선
                                ∙ 건축한계선 1.5m~2m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                                ※ 세부내용은 결정도에 따름
 ○ 근린상업

         위 치
 도면번호              구 분                            계 획 내 용
        (가구번호)
                              ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 양산시 도시계획조례에 의거 당해
                         허용
                                용도지역 안에서 건축할 수 있는 건축물 중 <별표1>에서 허용하는
                         용도
                  용 도           용도
                         불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                         용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율        ∙ 60% 이하
                   용적률        ∙ 400% 이하
                         최고   ∙ 7층 이하
                  높 이
                         최저   ∙ 3층 이상
                   배 치                              -
          근상1                 ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
   1       ~                    계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
          근상3                 ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔터 설
                                치 시에도 투시형 셔터를 설치
                              ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시 명
                   형 태
                                기해야 함
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                                은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스
                                배관은 외부노출 가능)
                              ∙ 담장설치 금지
                              ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                   색 채          자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단, 자연재료
                                및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                              ∙ 건축한계선 2~3m : 일반도로 및 보행자전용도로변
                   건축선
                               ※ 세부내용은 결정도에 따름


< 별표 1 > 상업시설용지 용도분류표
                               일 반 상 업 용 지                  근 린 상 업 용 지
        구 분
                                일상 1 ~ 14                    근상 1 ~ 3
                                     ○                          ○
 영 업
          판매시설          - 상점 및 이와 유사한 용도에 한함        - 상점 및 이와 유사한 용도에 한함
 시설군
                              - 대형할인매장                    - 대형할인매장

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