yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19409호(그2)               관          보           2018. 12. 28.(금요일)
 7) 종교용지(변경)

● 폐지

  도면
           위치       구분                         계획내용
  번호
                            □ 허용용도
                             ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                    용도        - 제6호 종교시설 중 가목 종교집회장
                            □ 불허용도
                             ․ 허용용도 이외의 용도
           종교1
                    건폐율     ․ 60%이하
           종교2
   V                용적률     ․ 200%이하
           종교3
           종교4     높이(층수)   ․ 24m이하(4층 이하)
                   배치 및
                            ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                   건축선
                    형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                    색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조
● 신설

  도면
           위치       구분                         계획내용
  번호
                            □ 허용용도
                             ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                    용도        - 제6호 종교시설 중 가목 종교집회장
                            □ 불허용도
                             ․ 허용용도 이외의 용도
                    건폐율     ․ 60%이하
           종교1
   V                용적률     ․ 200%이하
           종교2
                   높이(층수)   ․ 24m이하(4층 이하)
                   배치 및
                            ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                   건축선
                    형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                    색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조
 8) 공급처리시설(변경없음)

● 기정

  도면
           위 치      구 분                    계   획    내   용
  번호
                            □ 허용용도
                             ․ 건축법시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
                    용도        - 제3호 제1종 근린생활시설 중 아목 변전소
                            □ 불허용도
                             ․ 허용용도 이외 용도
                   건 폐 율    ․ 20% 이하
   F       변전소     용 적 률    ․ 100% 이하
                   높이(층수)   ․ 16m 이하 (4층 이하)
                   배치 및
                            ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                   건축선
                    형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                    색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조



                                181
제19409호(그2)               관          보    2018. 12. 28.(금요일)
 9) 환경기초시설용지(변경)

● 폐지
  도면
          위치        구분                     계획내용
  번호
                            □ 허용용도
                             ․ 도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제
                    용도        154조 환경기초시설 중 하수처리시설
                            □ 불허용도
                             ․ 허용용도 이외의 용도
                    건폐율     ․ 20%이하
  W    오수중계펌프장      용적률     ․ 100%이하
                   높이(층수)                   -
                   배치 및
                            ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                   건축선
                    형태      ․ 지구단위계획시행지침참조
                    색채      ․ 지구단위계획시행지침참조
                            □ 허용용도
                             ․ 도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
                    용도         제157조 폐기물처리시설 중 소각장
                            □ 불허용도
                             ․ 허용용도 이외의 용도
                    건폐율     ․ 70%이하
   X      소각장       용적률     ․ 350%이하
                   높이(층수)                   -
                   배치 및
                            ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                   건축선
                    형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                    색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조


● 신설
  도면
          위치        구분                     계획내용
  번호
                            □ 허용용도
                             ․ 도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제
                    용도        154조 환경기초시설 중 하수처리시설
                            □ 불허용도
                             ․ 허용용도 이외의 용도
          오수1       건폐율     ․ 20%이하
  W       오수2       용적률     ․ 100%이하
          오수3
                   높이(층수)                   -
                   배치 및
                            ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                   건축선
                    형태      ․ 지구단위계획시행지침참조
                    색채      ․ 지구단위계획시행지침참조

                            □ 허용용도
                             ․ 도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
   X    환경기초시설      용도        - 제154조 하수도 및 제157조 폐기물처리시설
                            □ 불허용도
                             ․ 허용용도 이외의 용도

                                182
제19409호(그2)              관          보      2018. 12. 28.(금요일)
  도면
           위치      구분                      계획내용
  번호
                   건폐율     ․ 70%이하
                   용적률     ․ 350%이하
                  높이(층수)                     -
                  배치 및
                           ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                  건축선
                   형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                   색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조



 10) 터미널용지(변경)

● 폐지
  도면
           위치      구분                      계획내용
  번호
                           □ 허용용도
                            ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                             - 제3호 제1종근린생활시설중가,나목
                             - 제4호 제2종근린생활시설 중 가목 내지 다목,마목,카목
                             - 제5호 문화 및 집회시설
                   용도
                             - 제7호 판매시설 중 다목 상점
                             - 제8호 운수시설 중 가목 여객자동차터미널
                             - 제18호 창고시설
                           □ 불허용도
   T       터미널              ․ 허용용도 이외의 용도
                   건폐율     ․ 80%이하
                   용적률     ․ 800%이하
                  높이(층수)                     -
                  배치 및
                           ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                  건축선
                   형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                   색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조


 11) 복합환승시설(신설)

● 신설
  도면
           위치      구분                      계획내용
  번호
                           □ 허용용도
                            ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                             - 제3호 제1종근린생활시설 중 가, 나목
                             - 제4호 제2종근린생활시설 중 가~다목, 아, 카목
                             - 제5호 문화 및 집회시설
           환승1               - 제7호 판매시설 중 다목 상점
                   용도
   T       환승2               - 제8호 운수시설 중 가목 여객자동차터미널
           환승3               - 제18호 창고시설
                             - 제19호 위험물 저장 및 처리시설
                             - 제20호 자동차 관련 시설
                           □ 불허용도
                            ․ 허용용도 이외의 용도
                   건폐율     ․ 80%이하

                               183
제19409호(그2)                관          보     2018. 12. 28.(금요일)
  도면
           위치        구분                     계획내용
  번호
                     용적률     ․ 800%이하
                    높이(층수)                    -
                    배치 및
                             ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                    건축선
                     형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                     색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조



 12) 커뮤니티센터(신설)

● 신설
  도면
           위치        구분                     계획내용
  번호
                             □ 허용용도
                              ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                               - 제1호 단독주택 중 가목 단독주택
                               - 제1,2종근린생활시설
                                 (단, 안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                               - 제5호 문화 및 집회시설
                     용도        - 제9호 의료시설 중 병원, 치과병원, 한방병원
                               - 제10호 교육연구시설 중 교육원(연수원)
                               - 제13호 운동시설
                               - 제15호 숙박시설
  CM     커뮤니티센터                - 제27호 관광휴게시설
                             □ 불허용도
                              ․ 허용용도 이외의 용도
                     건폐율     ․ 80%이하
                     용적률     ․ 800%이하
                    높이(층수)                    -
                    배치 및
                             ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                    건축선
                     형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                     색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조


 13) 주차장용지(변경)

● 폐지
  도면
           위치        구분                     계획내용
  번호
                             □ 허용용도
                              ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                               - 제3호 제1종근린생활시설 중 가,나목(전체
           주1~13     용도      연면적의30%이내 설치제한)
                               - 제20호 자동차관련시설 중 가목 주차장
   P                         □ 불허용도
                              ․ 허용용도 이외의 용도
          주6 , 주7
                             ․ 60%이하
           주13
                     건폐율
          주2, 주3
                             ․ 70%이하
           주10

                                 184
제19409호(그2)                     관          보      2018. 12. 28.(금요일)
  도면
            위치            구분                       계획내용
  번호
          주1, 주4~5
            주8~9                  ․ 80%이하
           주11~12
          주6, 주7
                                  ․ 200%이하
           주13
             주1                   ․ 250%이하
          주2, 주3
                          용적률     ․ 400%이하
           주10
            주4~5
            주8~9                  ․ 800%이하
           주11~12
             주1                   ․ 15m이하(3층 이하)
                         높이(층수)
           주2~12                                    -
                         배치 및
                                  ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                         건축선
           주1~13
                          형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조
                          색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조


● 신설

  도면
            위치            구분                       계획내용
  번호
                                  □ 허용용도
                                   ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                                    - 제3호 제1종근린생활시설 중 가,나목
           주1~26          용도          (전체 연면적의30%이내 설치제한)
                                    - 제20호 자동차관련시설 중 가목 주차장
                                  □ 불허용도
                                   ․ 허용용도 이외의 용도
         주2~5, 주9,
       주12~13, 주15~16,            ․ 60%이하
        주21, 주24~26
        주7, 주10~11        건폐율
                                  ․ 70%이하
       주17~20, 주22~23
        주1, 주6, 주8,
                                  ․ 80%이하
            주14
  P
         주2~5, 주9,
       주12~13, 주15~16,            ․ 200%이하
        주21, 주24~26
        주7, 주10~11        용적률
                                  ․ 400%이하
       주17~20, 주22~23
        주1, 주6, 주8,
                                  ․ 800%이하
            주14
           주1~26         높이(층수)                     -
                         배치 및
                                  ․ 지구단위계획시행지침도 참조
                         건축선
           주1~26          형태      ․ 지구단위계획시행지침 참조

                          색채      ․ 지구단위계획시행지침 참조

                                      185
제19409호(그2)                관          보    2018. 12. 28.(금요일)
8. 특별계획구역

 1) 복합상업단지(변경)
● 폐지

  도면
            위치       구분                     계획내용
  번호
                             ․ 제2종근린생활시설 중 푸드코트, 전문식당 등
                    권장용도     ․ 문화 및 집회시설 중 멀티플렉스영화관, 전시장, 예식장 등
                             ․ 판매시설 중 백화점, 아울렛, 쇼핑몰 등
  SC1       상업1     건폐율      ․ 80%이하
                    용적률      ․ 800%이하
                   높이(층수)                    -
                   그 외 사항들   ․ 상업용지(C4)에 대한 기준준용원칙으로 함
 2) 숙박시설용지(변경)
● 폐지

  도면
            위치       구분                     계획내용
  번호
                             ․ 관광진흥법 제15조 규정에 의거 사업계획승인을득하여
                                관광진흥법 제3조의 사업의 종류에 해당하는
                                관광숙박시설 및 부대시설
                             ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                              - 제8호 운수시설 중 라목항만시설 중 마리나시설
                    권장용도
                              - 제13호 운동시설
                              - 제14호 업무시설 중 컨벤션센터
            숙박7
  SH2                         - 제15호 숙박시설 중 호텔 및 콘도미니엄
            (호텔)
                              - 제16호 위락시설 중 카지노
                              - 제27호 관광휴게시설
                    건폐율      ․ 80%이하
                    용적률      ․ 800%이하
                   높이(층수)                    -
                   그 외 사항들   ․ 숙박시설용지(H1)에대한 기준준용원칙으로 함
● 신설

  도면
            위치       구분                     계획내용
  번호
                             ․ 관광진흥법 제15조 규정에 의거 사업계획승인을득하여
                                관광진흥법 제3조의 사업의 종류에 해당하는
                                관광숙박시설 및 부대시설
                             ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                    권장용도      - 제13호 운동시설
                              - 제14호 업무시설 중 컨벤션센터
                              - 제15호 숙박시설 중 호텔 및 콘도미니엄
            숙박7               - 제16호 위락시설 중 카지노
  SH1
            (호텔)              - 제27호 관광휴게시설
                    건폐율      ․ 80%이하

                    용적률      ․ 800%이하

                   높이(층수)                    -

                   그 외 사항들   ․ 관광시설용지(H1)에대한 기준준용원칙으로 함


                                 186
제19409호(그2)               관          보      2018. 12. 28.(금요일)
 3) 시니어형단독주택용지(변경)

● 폐지

  도면
           위치         구분                     계획내용
  번호
                            ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                             - 제1호 단독주택 중 가목 단독주택
                     권장용도    - 단독형집합주택
                             - 3층 이하 공동주택 (타운하우스)
                             - 제2호 제1종근린생활시설 중 가~다목
           B단독8
  SBR3
          (시니어)       건폐율   ․ 50%이하
                      용적률   ․ 100%이하
                            ․ 8m이하(2층 이하)
                  높이(층수)
                             (공동커뮤니티시설의경우4층 이하)
                  그 외 사항들   ․ 단독주택용지(BR2)에 대한 기준준용 원칙으로 함


 4) 럭셔리형 단독주택용지(변경)

● 폐지

  도면
           위치         구분                     계획내용
  번호
                            ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                             - 제1호 단독주택 중 가목 단독주택
                     권장용도    - 단독형집합주택
                             - 3층 이하 공동주택 (타운하우스, 테라스하우스)
          B단독17              - 제2호 제1종근린생활시설 중 가~다목
  SBR4
          (럭셔리)       건폐율   ․ 50%이하
                      용적률   ․ 100%이하
                  높이(층수)    ․ 12m이하(3층 이하)
                  그 외 사항들   ․ 단독주택용지(BR1)에 대한 기준준용원칙으로 함


 5) 휴양문화시설(신설)

● 신설
  도면
           위치         구분                     계획내용
  번호
                            ․ 건축법시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
                             - 제5호 문화 및 집회시설 중 식물원, 아쿠아리움
                            - 제15호 숙박시설
                     권장용도
                            - 제16호 위락시설 중 다목 유원시설업의 시설 및 부대시설
                            - 제27호 관광휴게시설
  SL2     휴양2               - 제29호 야영장시설
                      건폐율   ․ 80%이하
                      용적률   ․ 800%이하
                  높이(층수)                      -
                  그 외 사항들   ․ 휴양문화시설(L1)에 대한 기준준용원칙으로 함


 6) 복합관광시설(신설)

● 신설

                                187
제19409호(그2)                 관                  보            2018. 12. 28.(금요일)
  도면
             위치       구분                                    계획내용
  번호
                                □ 허용용도
                                 ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                                  - 제3호 제1종근린생활시설
                                  - 제4호 제2종근린생활시설
                      용도          - 제5호 문화 및 집회시설
                                  - 제7호 판매시설
            복합관광1                 - 제27호 관광휴게시설
  SZ1
            복합관광4               □ 불허용도
                                 ․ 허용용도 이외의 용도
                     건폐율            ․ 80%이하
                     용적률            ․ 400%이하
                    높이(층수)                                    -
                    그 외 사항들         ․ 복합관광시설(Z1)에 대한 기준준용원칙으로 함
 7) 첨단농업(신설)
● 신설

  도면
             위치       구분                                    계획내용
  번호
                                □ 허용용도
                                 ․ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                                  - 제3호 제1종근린생활시설 중 가, 나목
                                  - 제5호 문화 및 집회시설 중 라, 마목
                                  - 제7호 판매시설중 가, 나목
                                  - 제10호 교육연구시설 중 나, 다, 마목
                      용도
                                  - 제14호 업무시설 중 가목
                                  - 제17호 공장
  SF1       첨단농업1                 - 제18호 창고시설
                                  - 제21호 동물 및 식물관련시설 중 마목 내지 아목
                                □ 불허용도
                                 ․ 허용용도 이외의 용도
                     건폐율            ․ 20%이하
                     용적률            ․ 100%이하
                    높이(층수)                                    -
                    그 외 사항들         ․ 복합관광시설(Z1)에 대한 기준준용원칙으로 함
□ [붙임2] 영암･해남 관광레저형 기업도시 군관리계획 결정(변경) 조서

1. 용도지역 및 용도지구에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서
 1) 용도지역에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

                                      면              적(㎡)                구성비
        구    분                                                                   비 고
                        기 정                  변 경            변 경 후         (%)
      총   계            20,959,540            감)8,530        20,951,010   100.0
    도시지역(미분류)              -                    -                -          -
          소 계          4,197,652            증) 829,084       5,026,736    24.0
      제1종 전용주거지역       1,916,917            증) 557,782       2,474,699    11.8
      제2종 전용주거지역        497,541             감) 359,842        137,699      0.7
주거지역  제1종 일반주거지역        433,216             증) 318,895        752,111      3.6
      제2종 일반주거지역         92,871             증) 57,393         150,264      0.7
      제3종 일반주거지역        305,069             증) 446,087        751,156      3.6
         준주거지역          952,038             감) 191,231        760,807      3.6
상업지역         소 계        3,079,287           감) 992,557      2,086,730     10.0

                                      188
제19409호(그2)
관        보
2018. 12. 28.(금요일)
2
고
시
◉문화체육관광부고시제2018-57호
◉익산지방국토관리청고시제2018-395호
영암․해남관광레저형기업도시(구성지구) 개발구역지정변경, 개발계획및실시계획변경승인
｢기업도시개발특별법｣제5조, 제11조, 제12조및동법시행령제6조, 제16조, 제17조규정에따라
영암․해남관광레저형기업도시(구성지구) 개발구역지정변경(경미한변경), 개발계획및실시계획변경
승인사항을고시하고, ｢국토의계획및이용에관한법률｣제32조및같은법시행령제27조, ｢토지
이용규제기본법｣제8조및같은법시행령제7조의규정에의한지형도면등을다음과같이고시
합니다.
관계도서는해남군기업도시지원사업소(☏061-530-5677) 및 영암해남 관광레저형 기업도시 구성
지구 현장사무소(☏061-537-8204)에 비치하여 일반인이 열람할 수 있도록 하였으며, 토지이용규제 
기본법 
제8조 
및 
같은 
법 
시행령 
제7조에 
따른 
지형도면 
등은 
토지이용규제정보시스템
(http://www.luris.kr)에서 열람할 수 있도록 하였습니다. 
2018년12월28일
문화체육관광부장관
익산지방국토관리청장
Ⅰ. 영암․해남관광레저형기업도시(구성지구) 개발구역지정변경승인
1. 개발구역의
기
정
변
경
증
감
비
고
20,959,540㎡
20,951,010㎡
감) 8,530㎡
5. 기업도시개발사업의시행자(변경없음)
ㅇ서남해안기업도시개발(주)
6. 개발의기본방향(변경없음)
ㅇ지역경제의활성화와국가균형발전에의기여를목표로하여생태관광지구, 지역문화체험지구,
종합레포츠지구, 바이오에너지지구등의시설을도입한자연과함께숨쉬고우리문화를즐길
수있는친환경미래형해양관광레저도시를조성하는데있음
7. 「토지이용규제기본법」제8조제3항에따른지형도면등: 관련도면게재생략
ㅇ「토지이용규제기본법」제8조및같은법시행령제7조, 「국토의계획및이용에관한법률」
제32조에따른도시․군관리계획결정(변경) 지형도면(관계도면게재생략) : 지형도면은토지이
용규제정보시스템(http://www.luris.kr)에서열람가능하며일반인이열람할수있도록해남군
기업도시지원사업소에비치
8. 「국토의계획및이용에관한법률」에다른용도지역․용도지구․용도구역및지구단위계획구역의
환원또는폐지에관한사항
ㅇ개발구역의지정일및해제일: 지정일2010년1월13일, 해제일관보게재일
제19409호(그2)
관        보
2018. 12. 28.(금요일)
3
구
분
합계
2010년
2011년
2012년
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
- 기정
(단위: 백만원)
ㅇ개발구역지정해제사유
개발구역지정변경으로개발구역에서제외되는아래토지의용도지역･용도지구･용도구역및
지구단위계획구역은「기업도시개발특별법」제7조제2항및제4항에따라개발구역지정전의
상태로환원됨
ㅇ개발구역에서제척되는토지현황
구분
면적(㎡)
소유자
용도지역
비고
공부상면적
편입면적
제척면적
기정
변경
구성리626
4,512.4
-
1,200
농림축산식품부
자연녹지
미지정
구성리627
2,275.2
-
867.6
농림축산식품부
자연녹지
미지정
구성리628
16,150.4
-
6,005.7
농림축산식품부
자연녹지
미지정
구성리629
322,282.2
-
4,178.7
농림축산식품부
자연녹지
미지정
합계
345,220.2
12,252
Ⅱ. 영암․해남관광레저형기업도시(구성지구) 개발계획변경승인
1. 개발계획의명칭(변경없음)
ㅇ영암․해남관광레저형기업도시(구성지구) 개발계획
2. 시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경없음)
ㅇ명
칭: 서남해안기업도시개발(주)
ㅇ주
소: 전라남도해남군산이면관광레저로1998
ㅇ대표자: 윤진보
3. 개발계획의개요(변경)
가. 재원조달계획및연차별투자계획(변경)
ㅇ총투자비(변경)
(단위: 백만원)
구분
총투자비
자기자본
P/F
용지분양자금조달
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
비율(%)
100
100.0
9.1
6.3
84.5
25.1
6.4
68.6
규모
983,538
1,438,302
90,000
90,000
831,000
361,000
62,538
987,302
ㅇ자기자본조달계획(변경없음)
구
분
출자금액(억원)
출자지분율(%)
보성산업(주)
548.8
61.0
(주)한양
151
16.8
전라남도
90
10.0
전남개발공사
90
10.0
한국관광공사
11.2
1.2
(주)광주은행
9
1.0
계
900
100.0
ㅇ연차별재원조달계획(변경)
제19409호(그2)
관        보
2018. 12. 28.(금요일)
4
자본금
90,000
90,000
-
-
-
-
-
-
-
PF차입
700,000
-
-
-
-
-
-
411,200
188,800
단기차입금액
131,000
-
-
-
-
-
-
-
-
계
921,000
90,000
-
-
-
-
-
411,200
188,800
구
분
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
비고
자본금
-
-
-
-
-
-
-
-
PF차입
99,400
600
-
-
-
-
-
-
단기차입금액
17,600
23,800
89,600
-
-
-
-
-
계
117,000
24,400
89,600
-
-
-
-
-
구
분
합계
2010∼2017년
2018년
2019년
2020년
2021년
자본금
90,000
90,000
-
-
-
-
PF차입
310,000
-
310,000
-
-
-
단기차입금액
51,000
31,000
20,000
-
-
-
계
451,000
121,000
330,000
-
-
-
- 변경
(단위: 백만원)
구
분
2022년
2023년
2024년
2025년
비고
자본금
-
-
-
-
PF차입
-
-
-
-
단기차입금액
-
-
-
-
계
-
-
-
-
ㅇ연차별투자계획(변경)
구
분
합계
2010~2014년
2015년
2016년
2017년
토지취득비용
306,738
27,802
1,514
153,159
51,864
조사비
12,263
3,363
1,555
1,836
1,836
설계비
31,088
5,379
321
11,495
9,605
조성공사비
592,410
17,493
6,335
103,455
129,022
기타경비
1,443
2,682
1,000
19,648
(3,878)
일반관리비
20,734
16,482
2,687
261
261
기반시설분담금
18,862
2,007
539
2,829
3,772
합
계
983,538
75,207
13,951
292,683
192,482
- 기정
(단위: 백만원)
구
분
2018년
2019년
2020년
2021년
2022~2024년
토지취득비용
18,100
18,100
18,100
18,100
-
조사비
1,836
1,836
-
-
-
설계비
1,871
1,778
639
-
-
조성공사비
148,673
140,690
46,742
-
-
기타경비
(8,293)
(7,628)
(2,088)
-
-
일반관리비
261
261
261
261
-
기반시설분담금
4,715
4,715
283
-
-
합
계
167,163
159,752
63,937
18,361
-
구
분
합계
2010~ 2017년
2018년
2019년
2020년
2021년
토지취득비용
297,594
85,618
169,941
14,217
14,012
13,806
조사비
13,700
9,027
584
584
584
584
설계비
74,599
5,700
7,440
8,780
8,780
8,780
조성공사비
983,990
46,773
40,718
99,558
104,084
135,035
기타경비1)
9,379
2,219
15,057
(-)835
(-)983
(-)1,258
일반관리비
34,440
22,880
1,156
1,156
1,156
1,156
판매비
24,600
-
903
2,243
2,483
2,518
합계
1,438,302
172,217
235,798
125,704
130,115
160,622
- 변경
(단위: 백만원)
제19409호(그2)
관        보
2018. 12. 28.(금요일)
5
구
분
조성시기
비
고
기
정
변
경
주거용지
상업업무시설용지
∙1단계:
- 2016~2017년
∙2단계:
- 2018~2020년
(2019~2020년)
∙1단계:
- 2012~2021년
∙2단계:
- 2012~2024년
∙3단계:
- 2020~2025년
( ) :
마리나빌리지,
근린생활시설
관광
시설
숙박시설
-
-
-
-
∙3단계:
- 2020~2025년
운동/오락∙1단계:
- 2016~2018년
∙2단계:
- 2019~2020년
-
∙2단계:
- 2012~2024년
∙3단계:
- 2020~2025년
휴양/문화
-
∙2단계:
- 2019~2020년
-
∙2단계:
- 2012~2024년
∙3단계:
- 2020~2025년
산업시설용지∙1단계:
- 2016~2018년
∙2단계:
- 2019~2020년
∙1단계:
- 2012~2021년
∙2단계:
- 2012~2024년
∙3단계:
- 2020~2025년
숙박시설용지∙1단계:
- 2016~2018년
∙2단계:
- 2019~2020년
-
-
-
지원및기타
공공시설
∙1단계:
- 2016~2018년
∙2단계:
- 2019~2020년
∙1단계:
- 2012~2021년
∙2단계:
- 2012~2024년
∙3단계:
- 2020~2025년
구
분
기
정
변
경
증감(㎡)
면적(㎡)
구성비(%)
면적(㎡)
구성비(%)
구
분
2022년
2023년
2024년
2025년
2026년
2027년이후
토지취득비용
-
-
-
-
-
-
조사비
584
584
584
584
-
-
설계비
8,780
8,780
8,780
8,780
-
-
조성공사비
124,773
172,584
238,955
21,510
-
-
기타경비1)
(-)1,113
(-)1,482
(-)2,040
(-)184
-
-
일반관리비
1,156
1,156
1,156
1,156
1,156
1,156
판매비
4,700
4,150
3,155
443
4,004
-
합계
138,880
185,771
250,589
32,290
5,160
1,156
주1) "기타경비"는부담금(174억원), 공사보험료(44억원), 확정측량비(192억원), 기타매입부대비용(20억원), 직접
사용녹지조성비용공제(-337억원)의합계임
나. 자체조성ㆍ운영사업조성시기(변경)
구
분
조성시기
기정
변경
회원제골프장
- 2016년착공
- 2018년준공
∙1차: - 2016년착공
- 2021년준공
∙2차: - 2020년착공
- 2025년준공
호텔
- 2016년착공
- 2018년준공
-
바이오산업단지
- 2018년착공
- 2019년준공
-
신재생산업단지
- 2018년착공
- 2019년준공
-
골프장관리동
- 2018년착공
- 2018년준공
-
재생에너지산업단지
- 2018년착공
- 2019년준공
커뮤니티센터
- 2020년착공
- 2022년준공
다. 분양및외부사업조성시기(변경)
4. 개발기간(변경)
구
분
기정
변경
비고
공사완공일
∙1단계: 2017년12월
∙2단계: 2020년12월
∙1단계: 2021년12월
∙2단계: 2024년12월
∙3단계: 2025년12월
5. 토지이용에관한계획(변경)