yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
3. 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경)
   ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
구분도면표시
번
호
구역명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
인천가정2
공공주택지구
지구단위계획구역
인천광역시서구
가정동, 심곡동,
연희동, 청라동일원
262,342.9
-
262,342.9
국토교통부고시
제2018-392호
(2018. 07. 02)
4. 도시계획시설 결정(변경) 조서(변경)
가. 교통시설(변경)
  1) 도로(변경)
    ○ 도로 총괄표
류별
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
21
3,191
51,736.9
7
2,100
33,524.0
2
407
5,106.0
12
684
13,106.9
변경
21
3,221
52,324.9
7
2,130
34,112.0
2
407
5,106.0
12
684
13,106.9
광로
기정
1
206
8,772.9
-
-
-
-
-
-
1
206
8,772.9
변경
1
206
8,772.9
-
-
-
-
-
-
1
206
8,772.9
대로기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
중로
기정
5
1,952
33,435.0
3
1,447
26,477.0
1
248
3,833.0
1
257
3,125.0
변경
5
1,952
33,435.0
3
1,447
26,477.0
1
248
3,833.0
1
257
3,125.0
소로
기정
15
1,033
9,529.0
4
653
7,047.0
1
159
1,273.0
10
221
1,209.0
변경
15
1,063
10,117.0
4
683
7,635.0
1
159
1,273.0
10
221
1,209.0
    ○ 도로 결정(변경)조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정광로
3
9
40
(40~42) 주간선도로
16,260
(206)
송림동
대로1-18호선
부천시계
일반도로
-
02.12.28
지구외
도로
기정중로
1
27
20
(20~30)
보조간선
4,560
(359)
광로3-9호선
대로2-29호선
일반도로
-
70.02.09
지구외
도로
기정중로
1
1
21.5
국지도로
553
중로1-2
가정1동56-8전
광로3-9
연희동621-6천일반도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정중로
1
2
23.5
국지도로
535
중로1-27
가정1동39-6 도
광로3-9
가정1동58-43잡일반도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정중로
2
1
15
국지도로
248
중로1-2
가정1동58-24잡
중로1-1
심곡동129-27전일반도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정중로
3
1
12
국지도로
257
중로1-1
가정1동57답
중로2-1
가정1동58-24잡일반도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
1
316
10
국지도로
112
중로3-1
가정1동58-6답
중로3-1
가정1동58-24잡일반도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
○ 도로 결정(변경) 사유서 
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정소로
1
317
10
국지도로
142
중로3-1
가정1동58-14답
중로3-1
가정1동58-10답일반도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
1
318
10
국지도로
313
중로1-1
가정1동56-8전
중로1-1
가정1동57답
일반도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
1
319
10
특수도로
86
인천가정지구
북측지구계
가정1동597-8도
근린공원1
가정1동58-10답
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
변경소로
1
319
10~20
특수도로
116
인천가정지구
북측지구계
가정1동597-8도
중로1-2
가정1동58-53전
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20)
-
기정소로
2
611
8
특수도로
159
완충녹지1
가정1동39-6도
중로1-1
가정1동57답
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
611
6
특수도로
26
중로3-1
가정1동58-24잡
근린공원1
가정1동58-24잡
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
기정소로
3
612
6
특수도로
20
소로1-318
가정1동56-2답
소로2-611
가정1동55답
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
613
6
특수도로
33
소로1-318
가정1동53전
소로1-318
가정1동56-2답
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
614
3
특수도로
30
중로1-2
가정1동58-24잡
소로1-316
가정1동58-24잡
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
615
3
특수도로
10
공공공지3
가정1동58-10답
소로1-317
가정1동58-10답
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
616
3
특수도로
13
소로1-317
가정1동58-16답
공공공지3
가정1동58-15답
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
617
3
특수도로
19
소로1-318
가정1동56-3답
공공공지4
가정1동53전
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
618
6
특수도로
15
소로1-318
가정1동95-1전
공공공지4
가정1동95-1전
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정소로
3
604
6
특수도로
35
중로1-1
가정1동129-27전
근린공원1
가정1동28-23구
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2022-412
(2022.07.15.)
-
기정소로
3
605
6
특수도로
20
중로3-1
가정1동58-6답
근린공원1
가정1동58-6답
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2022-412
(2022.07.15.)
-
주) (
)는지구를통과하는도로의지구내연장임
변경전도로명변경후도로명
변경내용
변경사유
소로1-319
소로1-319
⋅폭원, 연장, 종점명변경
- 폭원: 10m →10~20m
- 연장: 86m →116m
- 종점명: (근린공원1)가정1동58-10답→
(중로1-2)가정1동58-53전
⋅보행축연결을위한근린공원→
보행자도로변경요청(인천광역시)에
따라면적변경
나. 공간시설(변경)
  1) 공원(변경)
    ○ 공원 결정(변경) 조서
구분도면표시
번호
공원명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
①
공원
근린공원서구가정1동58-23 일원
33,941
감)
588
33,353
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
    ○ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시번호
공원명
변경내용
변경사유
①
근린공원⋅근린공원 면적변경
  - 면적 : 33,941㎡ → 33,353㎡, 감 588㎡
⋅보행축연결을위한근린공원→
보행자도로변경요청(인천광역시)에따라
면적변경
2) 녹지(변경)
    ○ 녹지 결정(변경) 조서
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종
류
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
①
녹지
완충녹지
서구심곡동
134-2 일원
8,413
8,413
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
변경
②
녹지
완충녹지
서구가정1동
58-43 일원
4,338
증) 25
4,363
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
③
녹지
완충녹지
서구가정1동
99 일원
1,197
1,197
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
신설
④
녹지
완충녹지
서구심곡동
129-27 일원
-
증) 1,058
1,058
-
-
기정
①
녹지
경관녹지
서구심곡동
129-17 일원
1,766
1,766
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
②
녹지
경관녹지
서구가정1동
58-24 일원
297
297
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
③
녹지
경관녹지
서구가정1동
59 일원
605
605
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
    ○ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
②
완충녹지
⋅완충녹지면적변경
- 면적: 4,338㎡→4,363㎡, 증25㎡
⋅가스공급설비시설부지삭제요청
(인천도시가스)에따라가스공급설비
→완충녹지변경
④
완충녹지
⋅완충녹지신설
- 위치: 서구심곡동129-27 일원
- 면적: 1,058㎡
⋅인접시설과연계한시설결정요청
(인천광역시)에따라공공공지→
완충녹지변경
3) 공공공지(변경)
    ○ 공공공지 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
①
공공공지
서구심곡동
129-27 일원
1,148
감) 1,058
90
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
②
공공공지
서구가정1동
58-7 일원
442
-
442
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
③
공공공지
서구가정1동
58-20 일원
1,089
-
1,089
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
④
공공공지
서구가정1동
56-3 일원
1,572
-
1,572
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
⑤
공공공지
서구가정1동
58-24 일원
171
-
171
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
⑥
공공공지
서구가정1동
58-24 일원
340
-
340
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
⑦
공공공지
서구가정1동
58-11 일원
283
-
283
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
⑧
공공공지
서구가정1동
89 일원
464
-
464
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
⑨
공공공지
서구가정1동
97 일원
212
-
212
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
기정
⑩
공공공지
서구가정1동
32-3 일원
157
-
157
국토부고시
제2022-412
(2022.07.15)
-
기정
⑪
공공공지
서구청라동
138-28 일원
530
-
530
국토부고시
제2022-412
(2022.07.15)
-
○ 공공공지 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
①
공공공지
⋅공공공지면적변경
- 1,148㎡→90㎡, 감1,058㎡
⋅인접시설과연계한시설결정요청
(인천광역시)에따라공공공지→
완충녹지로변경되어면적변경
다. 공공문화체육시설(변경없음)
  1) 학교(변경없음)
    ○ 학교 결정(변경) 조서
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
①
학교
초등학교
서구가정1동
58-2 일원
12,000
-
12,000
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
-
라. 방재시설(변경없음)
1) 유수지(변경없음)
○ 유수지 결정(변경) 조서
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
①
유수지
저류시설
청라동
138-23 일원
7,500
-
7,500
국토부고시
제2019-788
(2019.12.20.)
근린공원1 내
중복결정
5. 용도지역⋅지구 결정(변경)도 : 게재생략
6. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경)도 : 게재생략
7. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
8. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 3] 인천가정2 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경)
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄(변경)
가. 무상귀속(사업시행자) 총괄(변경없음)
구분
필지수(필지)
편입면적(㎡)
지분면적(㎡)
비고
계
31(4)
30,982.8
27,304.2
-
전
1
1,163.0
1,163.0
-
답
5(4)
4,209.0
530.4
-
도
15
23,228.9
23,228.9
-
구
5
1,592.9
1,592.9
-
묘
2
727.0
727.0
-
유
2
39.0
39.0
-
제
1
23.0
23.0
-
주) ( )는 사유지와 공동지분을 소유한 필지를 의미함
나. 대체시설 총괄(변경)
구분
면
적(㎡)
비
고
기정
변경
변경후
계
120,701.9
증) 25
120,726.9
-
도로
48,438.9
-
48,438.9 - 9개노선
보행자전용도로
3,298.0
증) 588
3,886.0 - 12개노선
공원
33,941.0
감) 588
33,353 - 근린공원1개소/ 유수지1개소(7,500㎡) 중복결정
녹지
16,616.0
증) 1,083
17,699.0 - 7개소(완충녹지4개소, 경관녹지3개소)
공공공지
6,408.0
감) 1,058
5,350.0 - 11개소
학교
12,000.0
-
12,000.0 - 초등학교1개소
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법(변경)
가. 시행할 자 : (기정) 한국토지주택공사 사장 김 현 준
(변경) 한국토지주택공사 사장 이 한 준
나. 시행방법 : 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자(변경없음) : 인천광역시장
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면(변경없음)
가. 사업시행자 귀속분조서(변경없음)
1) 소관청별 토지조서 총괄(변경없음)
구분
합계
국토교통부
농림축산식품부
기획재정부
인천광역시
필지수
면적(㎡)
필지수면적(㎡) 필지수면적(㎡) 필지수면적(㎡) 필지수지분면적(㎡
)
합계
31(4)
27,304.2
6
3,003.0
4
3,140.8
6
1,998.0
15(4)
19,162.4
전
1
1,163.0
-
-
-
-
1
1,163.0
-
-
답
5(4)
530.4
-
-
-
-
1
47.0
4(4)
483.4
도로
15
23,228.9
6
3,003.0
2
1,790.9
-
-
7
18,435.0
구
5
1,592.9
-
-
2
1,349.9
-
-
3
243.0
묘
2
727.0
-
-
-
-
2
727.0
-
-
유
2
39.0
-
-
-
-
1
38.0
1
1.0
제
1
23.0
-
-
-
-
1
23.0
-
-
주1) ( )는 사유지와 공동지분을 소유한 필지를 의미함
주2) 기획재정부 토지는 전부 자산관리공사 대부중인 일반재산
2) 소관청별 토지조서(변경없음)
○ 국토교통부(변경없음)
연번
소재지
본번
부번
지목
면적(㎡)
소유자
비고
공부
편입
　
계
3,003
3,003
-
-
1
서구심곡동
231
-
도
579
579
국(국토교통부)
-
2
서구가정동
461
1
도
1,070
1,070
국(국토교통부)
-
3
서구가정동
463
-
도
726
726
국(국토교통부)
-
4
서구가정동
463
2
도
48
48
국(국토교통부)
-
5
서구가정동
464
-
도
516
516
국(국토교통부)
-
6
서구가정동
464
2
도
64
64
국(국토교통부)
-
○ 농림축산식품부(변경없음)
연번
소재지
본번
부번
지목
면적(㎡)
소유자
비고
공부
편입
　
계
3,140.8
3,140.8
-
-
1
서구연희동
621
10
도
1,588.2
1,588.2
국(농림축산식품부)
-
2
서구연희동
621
15
도
203.7
203.7
국(농림축산식품부)
-
-3
서구연희동
621
17
구
720.9
720.9
국(농림축산식품부)
-
4
서구가정동
462
-
구
629
629
국(농림축산식품부)
-
○ 기획재정부(변경없음)
연번
소재지
본번
부번
지목
면적(㎡)
소유자
비고
공부
편입
　
계
1,998
1,998
　-
-
1
서구심곡동
129
46
제
23
23
국(기획재정부)
-
2
서구심곡동
129
47
유
38
38
국(기획재정부)
-
3
서구심곡동
129
48
답
47
47
국(기획재정부)
-
4
서구가정동
97
2
전
1,163
1,163
국(기획재정부)
-
5
서구가정동
98
1
묘
211
211
국(기획재정부)
-
6
서구가정동
98
3
묘
516
516
국(기획재정부)
-
주) 기획재정부 토지는 전부 자산관리공사가 대부중인 일반재산
○ 인천광역시, 인천광역시 서구청(변경없음)
연번
소재지
본번
부번
지목
면적(㎡)
소유자
비고
공부
편입(지분)
　
계
22,841
19,162.4
-　
-
1
서구심곡동
126
답
2,307
253.3
인천광역시
-
2
서구심곡동
126
2
답
170
18.7
인천광역시
-
3
서구심곡동
127
9
답
263
92.8
인천광역시
-
4
서구심곡동
128
3
답
1,422
118.7
인천광역시
-
5
서구심곡동
134
2
도
1,832
1,832
인천광역시
-
6
서구가정동
32
3
도
2,773
2,773
인천광역시
-
7
서구가정동
34
9
도
597
597
인천광역시서구
-
8
서구가정동
39
11
구
45
45
인천광역시서구
-
9
서구가정동
39
13
도
4,613
4,613
인천광역시서구
-
10
서구가정동
462
6
구
10
10
인천광역시
-
11
서구가정동
462
14
구
188
188
인천광역시서구
-
12
서구청라동
138
25
도
8,376
8,376
인천광역시
-
13
서구청라동
138
26
도
79
79
인천광역시
-
14
서구청라동
138
27
도
165
165
인천광역시
-
15
서구청라동
138
29
유
1
1
인천광역시
-
나. 사업시행자 귀속분 도면(변경없음) : 게재생략
다. 국가 및 지방자치단체 귀속분 조서(변경)
1) 도로(변경)
류별
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계기정
21
3,191
51,736.9
7
2,100
33,524.0
2
407
5,106.0
12
684
13,106.9
변경
21
3,221
52,324.9
7
2,130
34,112.0
2
407
5,106.0
12
684
13,106.9
광로기정
1
206
8,772.9
-
-
-
-
-
-
1
206
8,772.9
변경
1
206
8,772.9
-
-
-
-
-
-
1
206
8,772.9
대로기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
중로기정
5
1,952
33,435.0
3
1,447
26,477.0
1
248
3,833.0
1
257
3,125.0
변경
5
1,952
33,435.0
3
1,447
26,477.0
1
248
3,833.0
1
257
3,125.0
소로기정
15
1,033
9,529.0
4
653
7,047.0
1
159
1,273.0
10
221
1,209.0
변경
15
1,063
10,117.0
4
683
7,635.0
1
159
1,273.0
10
221
1,209.0
2) 공원(변경)
구분
도면표
시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
공원
근린공원
가정1동58-23 일원
33,941
감) 588
33,353
· 유수지1 중복결정
3) 녹지(변경)
구분도면표시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
녹지
완충녹지
심곡동134-2 일원
8,413
-
8,413
변경
2
녹지
완충녹지
가정1동58-43 일원
4,338
증) 25
4,363
기정
3
녹지
완충녹지
가정1동99 일원
1,197
-
1,197
신설
4
녹지
완충녹지
심곡동129-27 일원
-
증) 1,058
1,058
기정
1
녹지
경관녹지
심곡동129-17 일원
1,766
-
1,766
기정
2
녹지
경관녹지
가정1동58-24 일원
297
-
297
기정
3
녹지
경관녹지
가정1동59 일원
605
-
605
4) 공공공지(변경)
구분
도면표
시
번
호
시설명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
공공공지
심곡동129-27 일원
1,148
감) 1,058
90
기정
2
공공공지
가정1동58-7 일원
442
-
442
기정
3
공공공지
가정1동58-20 일원
1,089
-
1,089
기정
4
공공공지
가정1동56-3 일원
1,572
-
1,572
기정
5
공공공지
가정1동58-24 일원
171
-
171
기정
6
공공공지
가정1동58-24 일원
340
-
340
기정
7
공공공지
가정1동58-11 일원
283
-
283
기정
8
공공공지
가정1동89 일원
464
-
464
기정
9
공공공지
가정1동97 일원
212
-
212
기정
10
공공공지
가정1동32-3 일원
157
-
157
기정
11
공공공지
청라동138-28 일원
530
-
530
5) 학교(변경없음)
구분
도면표
시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
학교
초등학교
가정1동58-2 일원
12,000
-
12,000
6) 유수지(변경없음)
구분
도면표
시
번
호
공원
명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
유수지저류시설
청라동138-23 일원
7,500
-
7,500 · 근린공원1 중복결정
라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면(변경) : 게재생략
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무(변경없음) : 없음
6. 용도폐지 되는 기존 공공시설(변경없음)
가. 시설의 종류 및 내용(변경없음)
구분
필지수(필지)
편입면적(㎡)
지분면적(㎡)
비고
합계
31(4)
30,982.8
27,304.2
-
전
1
1,163.0
1,163.0
-
답
5(4)
4,209.0
530.4
-
도
15
23,228.9
23,228.9
-
구
5
1,592.9
1,592.9
-
묘
2
727.0
727.0
-
유
2
39.0
39.0
-
제
1
23.0
23.0
-
나. 이용상태(변경없음)
○ 전 : 기존 농경지 및 도로로 이용
○ 답 : 기존 농경지 및 도로로 이용
○ 도 : 현황 도로로 이용
○ 구 : 농수로로 이용
○ 묘 : 비닐하우스(조경원)으로 이용중
○ 유 : 현황 도로로 이용
○ 제 : 현황 도로로 이용
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설(변경)
가. 시설의 종류 및 내용(변경)
구분
면
적(㎡)
비
고
기정
변경
변경후
계
120,701.9
증) 25.0
120,726.9
-
도로
48,438.9
-
48,438.9 - 9개노선
보행자전용도로
3,298.0
증) 588.0
3,886.0 - 12개노선
공원
33,941.0
감) 588.0
33,353.0 - 근린공원1개소/ 유수지1개소(7,500㎡) 중복결정
녹지
16,616.0
증) 1,083.0
17,699.0 - 7개소(완충녹지4개소, 경관녹지3개소)
공공공지
6,408.0
감) 1,058.0
5,350.0 - 11개소
학교
12,000.0
-
12,000.0 - 초등학교1개소
나. 시설이용계획(변경없음)
1) 도   로 : 간선도로, 집산도로, 국지도로, 보행자우선도로 등 적정한 기능부여 및 시설 배치
로 합리적이고 효율적인 교통체계 구축
2) 공   원 : 주민 및 어린이를 위한 놀이 및 휴식공간으로 이용
3) 녹   지 : 대기오염, 소음진동 등 공해와 각종사고, 자연재해 등의 방지 및 녹지체계 연결을 
위해 설치
4) 공공공지: 환경의 보호, 경관의 유지, 재해대책, 보행자의 통행과 주민의 일시적인 휴식공간
의 확보를 위해 설치
5) 유수지 : 재해영향 저감 및 쾌적한 주거환경 조성을 위한 유수지 확보
6) 학   교: 신규 주택용지 수요에 따른 입주민 학생수요에 대비한 학교시설 설치
- 1 -
◉국토교통부고시제2023-597호
　충주 바이오헬스 국가산업단지에 대하여 「산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법」 제15조
에 따라 다음과 같이 산업단지계획 승인을 고시하고, 「토지이용규제기본법」 제8조에 따라 지형도면
을 고시합니다.
2023년 10월 30일
국토교통부장관
충주 바이오헬스 국가산업단지 산업단지계획 및 지형도면
1. 산업단지 명칭
○ 충주 바이오헬스 국가산업단지 
2. 산업단지의 지정목적 및 필요성
○ 새로운 지역 성장 동력을 창출하는 중부내륙의 전진기지 조성 및 자립적 지방화를 통한  지
역의 핵심거점 형성
○ 본 국가산업단지 조성을 통해 바이오헬스 산업을 기반으로 4차산업혁명을 선도하는 
   신성장동력 국가거점 지역으로 육성
3. 지정 대상지역의 위치 및 면적
○ 위 치 : 충청북도 충주시 대소원면 완오리, 본리 일원
○ 면 적 : 2,241,027㎡
4. 산업단지의 개발기간 및 개발방법
○ 개발기간 : 2023년 ∼ 2029년
○ 개발방법 : 공영개발방식
5. 주요 유치업종
가. 유치업종
한국표준산업분류(중분류)
비고
C10. 식료품제조업
C21. 의료용물질및의약품제조업
C26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향및통신장비제조업
C27. 의료, 정밀, 광학기기및시계제조업
C29. 기타기계및장비제조업
J58. 출판업(소프트웨어개발및공급업)
J63. 정보서비스업
M70. 연구개발업
한국표준
산업분류
(통계청고시
제2017-13호,
2017.1.13.)
- 2 -
나. 유치업종 배치계획
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
합계
1,071,241
100.0
산업
시설
용지
바이오+ICT융합
(마이크로바이옴,
정밀의료등)
C10
식료품제조업
211,913
19.8
C21
의료용물질및의약품제조업
166,077
15.5
C26
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향및통신장비제조업
200,198
18.7
C27
의료, 정밀, 광학기기및시계제조업
180,592
16.9
C29
기타기계및장비제조업
260,491
24.3
연구개발
J58
출판업(소프트웨어개발및공급업)
10,336
1.0
J63
정보서비스업
10,336
1.0
M70
연구개발업
25,265
2.4
복합용지
C27
의료, 정밀, 광학기기및시계제조업
1,509
0.1
J58
출판업(소프트웨어개발및공급업)
1,508
0.1
J63
정보서비스업
1,508
0.1
M70
연구개발업
1,508
0.1
6. 사업시행자의 주소 및 성명
주소
성명
비고
경상남도진주시충의로19(충무공동)
한국토지주택공사사장이한준
7. 사업시행지역의 토지이용현황
가. 지목별 현황 
구분
합계
전
답
과
대
도
임
구
기타주1)
비고
필지수
1,442
283
374
30
250
137
199
73
96
면적(㎡)
2,241,027
377,025
536,910
87,678
138,663
63,139
890,369
42,945
104,298
구성비(%)
100
16.8
24.0
3.9
6.2
2.8
39.7
1.9
4.7
주1) 기타는 제방, 잡종지, 유지, 묘지, 주차장, 창고용지, 목장용지, 종교용지, 하천, 학교용지의 합
계임.
나. 소유자별 현황
구분
계
국·공유지
사유지
소계
국유지
공유지
필지수
1,442
267
116
151
1,175
면적(㎡)
2,241,027
211,988
134,173
77,815
2,029,039
구성비(%)
100.0
9.5
6.0
3.5
90.5
※ 소유자별 현황 면적은 등기부등본상 면적 기준임(사유지 내 등기부등본 누락 필지 163,989㎡ 
포함).
8. 토지이용계획 및 기반시설계획
- 3 -
가. 용도지역계획
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
합계
2,241,027
-
2,241,027
100.0
주거지역
-
증)
485,968
485,968
21.7
제1종일반주거지역
-
증)
97,470
97,470
4.3
제2종일반주거지역
-
증)
274,619
274,619
12.3
제2종전용주거지역
-
증)
69,303
69,303
3.1
준주거지역
-
증)
44,576
44,576
2.0
공업지역
-
증)
1,566,203
1,566,203
69.9
일반공업지역
-
증)
1,423,737
1,423,737
63.9
준공업지역
-
증)
133,466
133,466
6.0
녹지지역
-
증)
188,856
188,856
8.4
보전녹지지역
-
증)
38,167
38,167
1.7
자연녹지지역
-
증)
150,689
150,689
6.7
관리지역
1,786,330
감)
1,786,330
-
-
계획관리지역
376,450
감)
376,450
-
-
생산관리지역
229,797
감)
229,797
-
-
보전관리지역
1,180,083
감)
1,180,083
농림지역
454,697
감)
454,697
-
-
나. 토지이용계획
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
합
계
2,241,027
100.0
　
산
업
시
설
용
지
1,065,208
47.5
생
산
시
설
용
지
1,019,271
45.5
연
구
시
설
용
지
45,937
2.0
주
거
시
설
용
지
265,208
11.9
단
독
주
택
75,291
3.4
공
동
주
택
189,917
8.5
복
합
용
지
12,065
0.5
지
원
시
설
용
지
91,765
4.1
공
공
시
설
용
지
785,248
35.0
도
로
331,582
14.8
보행자전용도로
1,004
0.1
주
차
장
15,878
0.7
공
원
132,779
5.9
유수지45,025㎡포함
녹
지
157,663
7.0
하
천
63,772
2.8
공
공
청
사
22,954
1.0
학
교
33,500
1.5
배
수
지
3,456
0.2
공공폐수처리시설
18,934
0.8
전
기
공
급
설
비
2,413
0.1
종
교
시
설
1,313
0.1
기타시설
유
보
지
21,533
1.0
다. 주요 기반시설계획
1) 교통시설
가) 도 로
- 4 -
○ 도로 총괄표
구분
합계
1류
2류
3류
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
합계
78
29,290
558,371
27
4,415
48,816
11
5,794
104,973
40
19,081
404,582
(20,697)
(332,586)
(4,415)
(48,816)
(5,744)
(105,000)
(10,538)
(178,770)
대로
4
12,500
314,604
-
-
-
-
-
-
4
12,500
314,604
(3,938)
(88,800)
(3,938)
(88,800)
중로
30
12,038
197,629
1
274
6,375
8
5,569
103,167
21
6,195
88,087
(12,007)
(197,621)
(274)
(6,375)
(5,519)
(103,167)
(6,214)
(88,079)
소로
44
4,752
46,138
26
4,141
42,441
3
225
1,806
15
386
1,891
(4,752)
(46,165)
(4,141)
(42,441)
(225)
(1,833)
(386)
(1,891)
※ ( )안은 지구 내 편입면적
○ 도로 결정 조서
구분
규모
기능연장
(m)
기점
종점
사용
형태　
주요
경과지　
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정대로
3
대소1
25
주간선
도로
5,961 교통광장대소1
중앙탑면
용전리57-5
일반도로
-
충북고
제2005-150호
(2005.10.28)
지구외시설
변경대로
3
대소125~32주간선
도로
5,961
(827) 교통광장대소1
중앙탑면
용전리57-5
일반도로
-
충북고
제2005-150호
(2005.10.28)
지구외시설
가감속차로
반영
산단접속부
선형변경
및폭원확장
기정대로
3
대소5
25
주간선
도로
2,599
대로2-1
지방도
599호선
일반도로
-
충북고
제2013-28호
(2013.02.15)
지구외시설
변경대로
3
대소5
25
주간선
도로
3,415
대로2-1
지방도
599호선
일반도로
-
충북고
제2013-28호
(2013.02.15)
지구외시설
연장오류
정정
신설대로
3
1
28.0 주간선
도로
751
대로3-대소1
중로2-8
일반도로
-
-
-
신설대로
3
2
26.0 주간선
도로
2,360
대로3-대소1
대로3-대소1
일반도로
-
-
-
신설중로
1
1
20.5
보조
간선
도로
274
대로3-1
중로2-8
일반도로
-
-
-
신설중로
2
1
18.5
보조
간선
도로
250
대로3-2
중로2-2
일반도로
-
-
-
신설중로
2
2
18.5
보조
간선
도로
2,165
중로2-8
대로3-대소1
일반도로
-
-
-
신설중로
2
3
18.5
보조
간선
도로
185
대로3-2
중로2-2
일반도로
-
-
-
신설중로
2
4
18.5
보조
간선
도로
425
대로3-2
중로2-6
일반도로
-
-
-
신설중로
2
5
18.5
보조
간선
도로
144
대로3-대소1
중로2-6
일반도로
-
-
-
신설중로
2
6
18.5
보조
간선
도로
1,204
대로3-2
대로3-2
일반도로
-
-
-
- 5 -
구분
규모
기능연장
(m)
기점
종점
사용
형태　
주요
경과지　
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
신설중로
2
7
18.5
보조
간선
도로
255
대로3-1
대로3-2
일반도로
-
-
-
신설중로
2
8
18.5
보조
간선
도로
891
대로3-1
대로3-2
일반도로
-
-
-
신설중로
3
1
14
집산
도로
579
중로2-2
중로2-2
일반도로
-
-
-
신설중로
3
2
14
집산
도로
205
중로2-1
중로2-2
일반도로
-
-
-
신설중로
3
3
14
집산
도로
182
대로3-2
중로2-2
일반도로
-
-
-
신설중로
3
4
14
집산
도로
100
대로3-2
중로3-5
일반도로
-
-
-
신설중로
3
5
14
집산
도로
575
중로2-4
중로3-6
일반도로
-
-
-
신설중로
3
6
14
집산
도로
433
대로3-2
중로3-8
일반도로
-
-
-
신설중로
3
7
14
집산
도로
100
대로3-2
중로3-5
일반도로
-
-
-
신설중로
3
8
14
집산
도로
311
중로2-6
중로3-5
일반도로
-
-
-
신설중로
3
9
14
집산
도로
157
중로2-6
중로2-4
일반도로
-
-
-
신설중로
3
10
14
집산
도로
154
중로2-5
중로2-6
일반도로
-
-
-
신설중로
3
11
14
집산
도로
909
중로2-2
중로2-2
일반도로
-
-
-
신설중로
3
12
14
집산
도로
159
중로2-2
중로3-11
일반도로
-
-
-
신설중로
3
13
14
집산
도로
256
대로3-2
중로3-14
일반도로
-
-
-
신설중로
3
14
14
집산
도로
489
대로3-2
중로2-4
일반도로
-
-
-
신설중로
3
15
14
집산
도로
155
중로2-6
중로3-14
일반도로
-
-
-
신설중로
3
16
14
집산
도로
372
중로3-18
중로3-18
일반도로
-
-
-
신설중로
3
17
14
집산
도로
366
중로2-7
중로2-8
일반도로
-
-
-
신설중로
3
18
14
집산
도로
191
대로3-1
중로2-7
일반도로
-
-
-
신설중로
3
19
14
집산
도로
156
중로2-8
중로3-21
일반도로
-
-
-
신설중로
3
20
13
집산
도로
30
중로2-8
완오리산143 일반도로
-
-
-
신설중로
3
21
14
집산
도로
316
소로1-27
중로2-8
일반도로
-
-
-
신설소로
1
1
10
국지
도로
177
중로3-1
완오리399-1 일반도로
-
-
-
신설소로
1
2
10
국지
도로
92
중로2-2
완오리산99-7 일반도로
-
-
-
신설소로
1
3
10
국지
도로
324
중로3-11
교통광장대소2 일반도로
-
-
-
신설소로
1
4
10
국지
도로
294
소로1-9
소로1-9
일반도로
-
-
-
- 6 -
구분
규모
기능연장
(m)
기점
종점
사용
형태　
주요
경과지　
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
신설소로
1
5
10
국지
도로
104
소로1-4
소로1-9
일반도로
-
-
-
신설소로
1
6
10
국지
도로
140
소로1-9
중로2-8
일반도로
-
-
-
신설소로
1
7
10
국지
도로
262
소로1-9
소로1-9
일반도로
-
-
-
신설소로
1
8
10
국지
도로
85
소로1-7
소로1-9
일반도로
-
-
-
신설소로
1
9
10
국지
도로
255
대로3-1
중로2-8
일반도로
-
-
-
신설소로
1
10
10
국지
도로
124
중로2-8
소로2-2
일반도로
-
-
-
신설소로
1
11
10
국지
도로
142
소로1-14
소로1-10
일반도로
-
-
-
신설소로
1
12
10
국지
도로
16
중로2-8
소로1-14
일반도로
-
-
-
신설소로
1
13
10
국지
도로
18
소로2-2
소로1-14
일반도로
-
-
-
신설소로
1
14
10
국지
도로
374
소로1-10
소로1-10
일반도로
-
-
-
신설소로
1
15
10
국지
도로
165
소로1-18
소로1-16
일반도로
-
-
-
신설소로
1
16
10
국지
도로
104
소로1-18
중로3-21
일반도로
-
-
-
신설소로
1
17
10
국지
도로
178
소로1-18
소로1-16
일반도로
-
-
-
신설소로
1
18
10
국지
도로
238
중로2-8
중로3-21
일반도로
-
-
-
신설소로
1
19
10
국지
도로
87
소로1-18
소로1-17
일반도로
-
-
-
신설소로
1
20
10
국지
도로
181
소로1-18
소로3-13
일반도로
-
-
-
신설소로
1
21
10
국지
도로
119
소로1-23
소로1-20
일반도로
-
-
-
신설소로
1
22
10
국지
도로
138
소로1-23
소로1-20
일반도로
-
-
-
신설소로
1
23
10
국지
도로
402
소로1-20
소로1-20
일반도로
-
-
-
신설소로
1
24
10
국지
도로
16
중로2-8
소로1-23
일반도로
-
-
-
신설소로
1
25
10
국지
도로
16
중로2-8
소로1-23
일반도로
-
-
-
신설소로
1
26
10
국지
도로
90
소로1-15
대로3-1
일반도로
-
-
-
신설소로
2
1
8
국지
도로
4
중로2-8
완오리산129-8 일반도로
-
-
-
신설소로
2
2
8
국지
도로
194
중로2-8
소로1-9
일반도로
-
-
-
신설소로
2
3
8
국지
도로
27
중로3-21
완오리995-1 일반도로
-
-
-
신설소로
3
1
6
특수
도로
10
대로3-1
소로1-4
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
2
6
특수
도로
10
소로1-6
소로1-4
보행자
전용도로
-
-
-
- 7 -
나) 주차장
○ 주차장 결정 조서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
합계
7개소
15,878
-
-
신설
1
주차장
노외주차장
충북충주시대소원면완오리산94
2,706
-
-
신설
2
주차장
노외주차장
충북충주시대소원면본리15-1
3,533
-
-
신설
3
주차장
노외주차장
충북충주시대소원면완오리847
2,695
-
-
신설
4
주차장
노외주차장
충북충주시대소원면완오리산145
2,957
-
-
신설
5
주차장
노외주차장
충북충주시대소원면완오리907-3
1,142
-
-
신설
6
주차장
노외주차장
충북충주시대소원면완오리916-1
1,213
-
-
신설
7
주차장
노외주차장
충북충주시대소원면완오리976-2
1,632
-
-
2) 공간시설
가) 공원ㆍ녹지
○ 공원ㆍ녹지 총괄
구분
규모
기능연장
(m)
기점
종점
사용
형태　
주요
경과지　
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
신설소로
3
3
6
특수
도로
10
소로1-6
소로1-7
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
4
6
특수
도로
8
중로2-8
소로1-7
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
5
6
특수
도로
8
중로2-8
소로1-7
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
6
6
특수
도로
30
소로1-14
소로1-11
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
7
6
특수
도로
30
소로1-11
소로1-14
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
8
6
특수
도로
8
중로2-8
소로1-14
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
9
6
특수
도로
9
중로2-8
소로1-14
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
10
6
특수
도로
10
중로3-19
소로1-17
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
11
6
특수
도로
8
중로2-8
소로1-23
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
12
6
특수
도로
12
중로3-19
소로1-20
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
13
6
특수
도로
8
중로2-8
소로1-23
보행자
전용도로
-
-
-
신설소로
3
14
4
국지
도로
116
소로3-16
완오리1103
일반도로
-
-
-
신설소로
3
15
4
국지
도로
109
소로1-1
완오리371
일반도로
-
-
-
- 8 -
구분
면적(㎡)
구성비(%)
개소(개)
비고
합계
347,726
(290,442)
100.0
40
-
공원
160,455
(132,779)
46.1
7
-
문화공원
3,919
1.1
1
-
소공원
5,513
1.6
1
-
어린이공원
1,554
0.4
1
-
근린공원
149,469
(121,793)
43.0
4
-
녹지
187,271
(157,663)
53.9
33
-
완충녹지
157,314
(127,706)
45.2
14
-
연결녹지
22,170
6.4
14
-
경관녹지
7,787
2.2
5
-
※ ( )안은 지구 내 편입면적
○ 공원 결정 조서
※ ( )안은 지구 내 편입면적
○ 녹지 결정 조서
구분도면표시
번호
공원명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
합계
7개소
160,455
(132,779)
-
-
신설
1
공원
문화공원
충북충주시대소원면본리31-2
3,919
-
-
신설
1
공원
소공원
충북충주시대소원면본리990-1
5,513
-
-
신설
1
공원
어린이
공원
충북충주시대소원면완오리967
1,554
-
-
변경
대소6
근린
공원
근린공원
충북충주시대소원면본리364-1
27,676
충북고
제2005-150호
(2005.10.28)
지구외시설
신설
1
공원
근린공원
충북충주시대소원면본리16
14,279
-
-
신설
2
공원
근린공원
충북충주시대소원면본리351-3
90,508
-
유수지
중복결정
신설
3
공원
근린공원충북충주시대소원면완오리819-1
17,006
-
-
- 9 -
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
합계
33개소
187,271
(157,663)
-
변경
대소4
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리1141
29,608
충북고
제2002-40호
(2002.03.29)
지구외
시설
신설
1
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리산98
46,768
-
신설
2
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리산45-5
18,713
-
신설
3
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리536-6
17,453
-
신설
4
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리산144-4
10,848
-
신설
5
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리920
11,805
-
신설
6
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리995
1,875
-
신설
7
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면본리203
1,429
-
신설
8
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면본리산2-5
1,530
-
신설
9
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리870-1
1,667
-
신설
10
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면본리343-1
4,784
-
신설
11
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리954-4
3,280
-
신설
12
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면본리317-12
1,333
-
신설
13
녹지
완충녹지
충북충주시대소원면완오리907-7
6,221
-
신설
1
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리53-4
2,441
-
신설
2
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리49-2
738
-
신설
3
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리24
3,225
-
신설
4
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리26-1
1,454
-
신설
5
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리137-5
1,642
-
신설
6
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리149
935
-
신설
7
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리153
1,377
-
신설
8
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리14-1
1,757
-
- 10 -
※ ( )안은 지구 내 편입면적
3) 공공·문화체육시설
가) 공공청사
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
합계
2개소
22,954
-
신설
1
공공청사
공공업무
시설
충주시대소원면본리산1-1
20,610
-
신설
2
공공청사
경찰서
충주시대소원면본리산1-1
2,344
-
나) 학교
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
합계
3개소
33,500
-
신설
1
학교
초등학교
충북충주시대소원면완오리878-1
15,000
-
신설
2
학교
중학교
충북충주시대소원면완오리900
14,000
-
신설
3
학교
유치원
충북충주시대소원면완오리872
4,500
-
4) 방재시설
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
신설
9
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면본리산2-5
2,728
-
신설
10
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면완오리862-2
350
-
신설
11
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면완오리861-1
260
-
신설
12
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면완오리887-7
1,664
-
신설
13
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면완오리889-4
1,792
-
신설
14
녹지
연결녹지
충북충주시대소원면완오리962-2
1,807
-
신설
1
녹지
경관녹지
충북충주시대소원면완오리300
2,953
-
신설
2
녹지
경관녹지
충북충주시대소원면완오리1180
1,296
-
신설
3
녹지
경관녹지
충북충주시대소원면본리569-78
1,400
-
신설
4
녹지
경관녹지
충북충주시대소원면본리1142
1,135
-
신설
5
녹지
경관녹지
충북충주시대소원면완오리995-2
1,003
-
- 11 -
가) 하천
구분도면표시
번호
시설명시설의
종류
위치
연장
(㎞)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
합계
1개소
-
-
-
2,291
25-34
63,772
신설
1
하천
소하천
대소원면
완오리
348
대소원면
완오리
1004-3
대로
3-1호선변
2,291
25-34
63,772
-
-
나) 유수지
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
합계
2개소
45,025
신설
2
유수지
저류시설
충북충주시대소원면
본리569-28
42,325
-
근린공원내
중복결정
신설
2
유수지
저류시설
충북충주시대소원면
본리569-28
2,700
-
완충저류지
(근린공원내
중복결정)
5) 유통 및 공급시설
가) 용수공급
○ 본 사업지구는 충주댐 광역급수구역으로 생활용수(정수)로 전량 공급토록 계획되어 있으며, 
향후 확정되는 광역상수도 3단계 송수관로에서 분기(D500mm)하여 사업지구 내 신설 배
수지(생활+공업, V=6,400㎥)를 통해 용수를 공급.
(단위 : ㎥/일)
일최대용수급수량
생활용수
공업용수
11,827
4,869
6,958
○ 수도공급설비
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합
계
-
-
증)
3,456
3,456
-
신설
1
배수지
충북충주시대소원면
완오리산106-1
-
증)
3,456
3,456
-
다) 전력공급
○ 사업지구 최대전력부하는 97,112kw이며, 한국전력공사와 협의하여 사업지구 내 변전소를 
신설하여 공급 계획
○ 전기공급설비
- 12 -
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합
계
-
-
증)
2,413
2,413
-
신설
1
변전시설
충북충주시대소원면
완오리525-1
-
증)
2,413
2,413
-
다) 통신공급
○ 사업대상지 내 통신수요량은 19,883회선이나 여유율을 고려하여 계획시설 용량은 23,860
회선이 필요할 것으로 예상되며, 사업대상지 내 유선통신선로는 ㈜케이티 충주지사와 협의
하여 공급토록 계획 
라) 에너지공급
○ 사업지구 연간 열 수요량는 552,590Gcal/년이며, 참빛충북도시가스㈜와 협의하여 도시가스 
공급 계획
6) 환경기초시설
가) 오·폐수 처리
○ 본 사업지구는 주덕 공공하수처리구역에 해당되며, 산업단지(북측) 발생 오·폐수는 지구 
내 신설 폐수처리시설(7,000㎥)을 통해 처리하고, 주거단지(남측) 생활오수는 지구 외 주
덕(대소원) 하수처리시설을 증설(기존4,000+증설4,000㎥)하여 연계 처리토록 계획
(단위 : ㎥/일)
구
분
일최대(㎥/일)
비고
생활오수
공업폐수
계
합계
5,114
4,251
9,365
산업및지원시설용지(북측)
1,849
4,251
6,100
폐수처리시설(신설)
주거및지원시설용지(남측)
3,265
-
3,265
주덕(대소원)하수처리시설
나) 수질오염방지시설
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합
계
-
-
증)
18,934
18,934
-
신설
1
수질오염
방지시설
공공폐수
처리시설
충북충주시대소
원면본리206
-
증)
18,934
18,934
-
다) 폐기물 처리
○ 사업지구에서 발생되는 폐기물중 생활폐기물 및 재활용폐기물을 제외한 연간 폐기물 발생량
은 산정방법에 따라 9,908.32∼10,455.78톤/년으로 산정됨
- 13 -
○ 사업지구 내 폐기물처리시설은 유보지 계획
○ 사업장 생활폐기물은 ｢충주시 폐기물처리계획｣에 의거 전용수거 용기를 설치한 후 수집․운
반하여 처리할 계획
○ 사업지구에서 발생되는 배출시설계 및 지정폐기물은 전문처리업체를 통하여 위탁처리 할 계
획임
9. 재원조달계획
가. 추정사업비
구분
합계
용지비
조성비
비고
총사업비
5,190
2,575
2,615
(단위: 억원)
나. 연차별 투자계획
구분
계
2023년
2024년
2025년
2026년
2027년
2028년
2029년
계
5,190
356
1,292
778
885
814
907
158
용지비
2,575
307
1,172
718
282
55
41
-
조성비
2,615
49
120
60
603
759
866
158
(단위: 억원)
※ 간접비, 국비 및 지방비 지원사항은 총사업비 산정 시 제외하였음
다. 재원조달계획
○ 사업시행자 자체자금으로 조달하며, 「산업입지 및 개발에 관한 법률」등 관련 법률에 따라 
국가 및 지자체 등에서 지원이 가능한 부문은 지원을 받아 시행