yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19903호                      관               보                2020. 12. 22.(화요일)
 구 분              개소수(개소)                         면적(㎡)                     비 고
양주신도시                                 3                        83,822.2


 ■ 옥 정(변경없음)
 구 분                    위 치                               면적(㎡)         비 고
 합계                      3개소                                83,822.2
  에1                양주시 옥정동 1024잡                           59,401.7 1단계(열공급설비)
  에2                 양주시 옥정동 988잡                           24,006.8 1단계(열공급설비)
 정압                 양주시 옥정동 988-1잡                             413.7 1단계(정압시설)


러) 방송시설계획(변경없음)
 ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
 구 분              개소수(개소)                         면적(㎡)                     비 고
양주신도시                                 1                            660


 ■ 회 천(변경없음)
 구 분                    위 치                               면적(㎡)             비 고
 합계                      1개소                                       660
  방1                양주시 회정동 531 일원                                 660


머) 저류지계획(변경없음)
 ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
 구 분           개소수(개소)                           면적(㎡)                     비 고
양주신도시                            10                       126,247.5


 ■ 옥 정(변경없음)
  구분                  위 치                         면적(㎡)             비 고
  합계                   4개소                          60,466.5
  저1              양주시 옥정동 943-2유                    12,934.9 4단계(근린공원 옥2 중복결정)
  저2              양주시 옥정동 973-2유                    18,270.0 4단계(근린공원 옥2 중복결정)
  저3              양주시 옥정동 899-1유                    12,974.0 4단계(근린공원 옥5 중복결정)
  저4              양주시 옥정동 941-4유                    16,287.6 3단계(근린공원 옥10 중복결정)


 ■ 회 천(변경없음)
 구 분                 위 치                          면적(㎡)                   비 고
 합계                  6개소                             65,781
  저1            양주시 회정동 535 일원                        8,800        수변공원1 중복결정
  저2           양주시 덕정동 342-1 일원                       6,588        수변공원2 중복결정
  저3            양주시 고암동 558 일원                       12,619        수변공원3 중복결정
  저4           양주시 산북동 119-2 일원                       7,959        수변공원8 중복결정
  저5           양주시 덕계동 168-1 일원                      11,155        수변공원7 중복결정
  저6            양주시 회정동 694 일원                       18,660        수변공원1 중복결정


버) 유보지(변경)
 ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경)
                  개소수(개소)                         면적(㎡)
 구   분                                                                      비 고
             기정             변경              기정            변경
양주신도시                3                3      108,313.0      97,687.0

                                      431
제19903호                              관          보           2020. 12. 22.(화요일)
    (5) 종교시설(변경없음)
    (6) 문화․체육시설(변경없음)
    (7) 위험물저장 및 처리시설(변경없음)
    (8) 에너지공급시설(변경없음)
    (9) 자동차관련시설(변경없음)
    (10) 전기공급설비(변경없음)
3) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서(변경)
    ■ 단독주택용지(변경없음)
    ■ 근린생활시설용지(변경없음)
    ■ 공동주택용지(변경없음)
    ■ 상업용지(변경없음)
    ■ 도시지원시설용지(변경없음)
    ■ 교육연구시설용지(변경없음)
    ■ 업무용지(기정)

도면번호          위치           구분                           계획내용

업무-1          업무-1      용도      ㆍ건축물의 용도는 <별표5-3>에 따라야 한다.
                       건폐율      ㆍ건축물의 건폐율은 <별표5-3>에 따라야 한다.
    ~           ~      용적률      ㆍ건축물의 용적률은 <별표5-3>에 따라야 한다.
업무-4,        업무-4,     높이       ㆍ건축물의 높이(층수)는 <별표5-3>에 따라야 한다.
주민-1,        주민-1,              ㆍ획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
주민-2,        주민-2,    배치 및      ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
소방-1,        소방-1,     건축선      ㆍ건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터
보건-1,        보건-1,               지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
지구-1,        지구-1,              ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                           형태
청사-1,        청사-1,              -외벽, 담장
                       색채       ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
우편-1          우편-1
                      기타사항      ㆍU-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.
                      <별표5-3> 업무용지의 용도․건폐율․용적률․높이 등

    구분              일반업무용지                          공공업무시설용지
        도면
                      B1            G1         G2       G3     G4       G5       G6
        표시
             ㆍ건축물 중 「건축법시행령」 ㆍ 주 민 센 터 , ㆍ소방파출소 ㆍ보건소         ㆍ지구대    ㆍ한전       ㆍ우체국
               별표 1호에 의한 다음의 용도      주민      (부대시설로          (부속용도 ㆍKT
              -교육연구시설, 운동시설         자치센터      소방교육시           포함)    ㆍ일반업무용지
        허용    -일반업무시설               ( 부대시설로 설 포함)                     의 허용용도
용             -제1종근린생활시설 중 가목, 나     공공 복지 ㆍ공공청사                     ㆍ부대시설로 제
        용도     목, 마목, 자목에 해당되는 것     및 문화용                            1.2종 근린생
도
              -제2종근린생활시설 중 가목        시설 포함)                           활시설 (안마
               내지 다목에 해당 되는 것                                         시술소 및 단
              -판매시설 중 다목에 해당되는 것                                      란주점 제외)
        불허   ㆍ허용용도 이외의 용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도 ㆍ허용용도
             ㆍ 학 교 환 경 위 생 정 화 구 역 이외의         이외의     이외의    이외의     이외의        이외의
        용도     내 금지시설               용도         용도      용도     용도      용도         용도
                                   70% 70%
건폐율                  70% 이하                   70% 이하  50% 이하 60% 이하   70% 이하    70% 이하
                                   이하 이하
                                   600% 400%
용적률                 400% 이하                  250% 이하 200% 이하 250% 이하 400% 이하 400% 이하
                                   이하 이하
최고층수                   6층          10층   5층     4층       5층     5층       6층        5층
해당블록               업무-1, 업무-4     주민-1 주민-2 소방-1,      보건-1    지구-1    업무-2,     우편-1

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제19903호                              관         보             2020. 12. 22.(화요일)
※ 업무의 제2종근린생활시설은 가목(일반음식점․기원), 나목(휴게음식점․제과점), 다목(서점)에 한한다.
※ 부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
   ■ 종교시설용지(변경없음)
   ■ 보건위생시설(납골시설)용지(변경없음)
   ■ 공급시설용지(변경없음)
   ■ 위험물저장 및 처리시설용지(변경없음)
   ■ 주차장용지(변경없음)
   ■ 의료시설용지(변경없음)
   ■ 문화․체육시설용지(변경없음)
   ■ 문화시설용지(변경없음)
   ■ 사회복지시설용지(변경없음)
   ■ 저류시설용지(변경없음)
 4) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
※ 지구단위계획 시행지침 : 게재생략
※ 도시관리계획 결정도는 양주시 도시발전과(전화:031-8082-5961), 한국토지주택공사 도시사업처(전화
  :055-922-3746), 한국토지주택공사 양주사업본부(전화: 031-820-8751)에 비치하여 일반인에게 보이고
  있습니다.


3. 실시계획 변경(회천)
∎ 회천 실시계획 변경(7차 변경)
가. 사업의 명칭(변경없음) : 양주신도시(옥정･회천) 택지개발사업(회천)


나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경없음)
  1) 명칭 및 성명 : 한국토지주택공사 사장 변창흠
  2) 주소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)


다. 사업의 목적과 개요(변경)
  1) 사업의 목적(변경없음)
  가) 수도권 북부지역의 안정적인 택지공급에의 기여 및 양주의 난개발 방지
  나) 경기 동북부의 자족성 제고를 위한 중심기능 및 각종 서비스 기능의 거점 개발
  다) 무질서한 시가화 확산 방지 및 도시기반시설이 완비된 친환경적인 주거환경 조성


  2) 수용인구 및 주택계획(변경)
  가) 수용인구(변경)
       - 기정 : 57,867인(분양 : 2.6인/호, 행복주택 : 1.6인/호, 141.0인/ha)
       - 변경 : 61,629인(분양 : 2.6인/호, 행복주택 : 1.6인/호, 150.1인/ha)
  나) 수용세대(변경)
       - 기정 : 22,853호(단독주택 : 624호, 공동주택 : 22,229호)
       - 변경 : 24,404호(단독주택 : 624호, 공동주택 : 23,780호)
                     면 적(㎡)             수용세대(호)           수용인구(인)
   구       분                                                                비 고
                 기정        변경          기정      변경        기정      변경
       계         1,309,820 1,253,938    22,853  24,404    57,867  61,629



                                           438
제19903호                                 관            보                 2020. 12. 22.(화요일)

붙임3. 지구단위계획구역 결정(변경)에 관한 사항
가. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 조서(변경)
 1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
 도면                                                                면적(㎡)
 표시              구역명                 위치                                                              비고
 번호                                                   기정            변경               변경후
                            양주시 고암동,
               회천지구
  1                         덕계동, 덕정동,                 4,107,466      감)1,596         4,105,870
             지구단위계획구역
                           산북동, 회정동 일원


  ■ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
 도면
 표시              구역명                      변경내용                                  변경사유
 번호
             회천지구         ◦면적 : 4,107,466㎡
  1                                                               ◦현황 측량결과 반영
           지구단위계획구역            → 4,105,870㎡


 2) 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략(도시관리계획 결정도와 같음)


나. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)
 1) 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 사유서
 가) 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
      조서 : 게재생략(도시관리계획 결정 조서와 같음)
 나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 게재생략(도시관리계획 결정
      조서와 같음)


 2) 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  ■ 단독주택용지(변경없음)
  ■ 근린생활시설용지(변경없음)
  ■ 공동주택용지(변경)
       도면번호             가구번호                  획지번호                 면적(㎡)                   비     고
        기정                       합   계 : 26필지                            1,129,772
        변경                       합   계 : 25필지                            1,073,890
        A1               A1                       -                        41,993
        A2               A2                       -                        23,725
        A3               A3                       -                        50,955
        A4               A4                       -                        30,749
        A5               A5                       -                        39,169
        A6               A6                       -                        39,411
        A7               A7                       -                        72,734
        A8               A8                       -                        20,467
  폐지            A9       A9                       -                        54,952
       A10(1)           A10(1)                    -                        51,520
       A10(2)           A10(2)                    -                        15,980
        A11              A11                      -                        38,053
        A12              A12                      -                        36,350

                                                527
제19903호                        관              보       2020. 12. 22.(화요일)
      A13          A13                   -                74,387
      A14          A14                   -                37,664
      A15          A15                   -                22,243
      A16          A16                   -                49,379
기정          A17    A17                   -                36,648
변경          A17    A17                   -                35,718
      A18          A18                   -                75,011
      A19          A19                   -                28,390
      A20          A20                   -                30,201
      A21          A21                   -                60,272
      A22          A22                   -                50,239
      A23          A23                   -                43,342
      A24          A24                   -                48,796
      A25          A25                   -                57,142


■ 상업용지 및 업무용지(변경없음)
■ 복합용지(변경없음)
■ 주상복합용지(신설)
     도면번호         가구번호                 획지번호       면적(㎡)            비   고
     주복1          주복1                    -                54,952


■ 도시지원시설용지(변경없음)
■ 교육시설용지(변경없음)
■ 종교시설용지(변경)
     도면번호         가구번호                 획지번호       면적(㎡)            비   고
      기정                 합   계 : 7필지                      12,714
      변경                 합   계 : 6필지                      11,093
      종1           종1                    -                 2,868
      종2           종2                    -                 1,048
      종3           종3                    -                 1,872
      종4           종4                    -                 2,400
폐지          종5     종5                    -                 1,374
기정          종6     종6                    -                 1,830
변경          종6     종6                    -                 1,583
      종8           종8                    -                 1,322


■ 사회복지시설용지(변경)
     도면번호         가구번호                 획지번호       면적(㎡)            비   고
기정          복1     복1                    -                 2,300
변경          복1     복1                    -                 2,260


■ 공공청사용지(변경)
     도면번호         가구번호                 획지번호       면적(㎡)            비   고
      기정                 합   계 : 4필지                      55,241
      변경                 합   계 : 5필지                      56,567
     공13          공13                    -                 3,578


                                       528
제19903호                      관                  보      2020. 12. 22.(화요일)
      공2          공2                    -                    2,568
      공3          공3                    -                   48,616
 기정         공4    공4                    -                      479
 변경         공4    공4                    -                      431
 신설         공5    공5                    -                    1,374


 ■ 방송시설용지(변경없음)
 ■ 위험물저장 및 처리시설용지(변경없음)
 ■ 주차장용지(변경)

     도면번호        가구번호             획지번호              면적(㎡)            비   고
      기정               합   계 : 23필지                         27,490
      변경               합   계 : 23필지                         27,490
      주1          주1                        -                1,038
      주2          주2                        -                1,080
      주3          주3                        -                1,331
      주4          주4                        -                1,705
      주6          주6                        -                1,850
      주7          주7                        -                1,594
      주8          주8                        -                1,263
기정          주9    주9                        -                1,523
변경          주9    주9                        -                1,523   선형변경
      주10        주10                        -                2,404
      주11        주11                        -                 963
      주12        주12                        -                1,224
      주13        주13                        -                 732
      주14        주14                        -                1,437
      주15        주15                        -                 675
      주16        주16                        -                1,179
      주17        주17                        -                1,275
      주18        주18                        -                 473
      주19        주19                        -                 965
      주20        주20                        -                 678
      주21        주21                        -                 682
      주22        주22                        -                 778
      주23        주23                        -                 531
      주24        주24                        -                2,110


나) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획결정(변경)도 : 게재생략


3) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경) 조서
 ■ 단독주택용지(변경없음)
 ■ 근린생활시설용지(변경없음)

                                      529
제19903호                  관           보            2020. 12. 22.(화요일)
                        ∘1층 전면부의 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다 이때 셔터를 설치할 경우
                         투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인
                         권자(또는 허가권자)가 인정한 경우 그러하지 아니한다
                        ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구
                형 태      포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편
                         에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다 (방송‧통신용 안테나 제외)
                        ∘복합시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과
                         높이차이가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을
                         경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다
                색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.


■ 복합용지(변경)
도면      위치
                구 분                        계 획 내 용
번호    (가구번호)
                        ∘허용용도
                         -국토의 계획 및 이용에관한 법률 및 양주시 조례에 의거 지역내에서 건축할 수
                           있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                용 도     ∘불허용도
                         -공장, 위험물 저장및 처리시설, 쓰레기처리시설, 창고시설, 단독주택, 동물관련시설,
                           묘지관련시설
                         -학교위생정화구역내 금지시설
                가구번호                            M1
                건폐율                           80%이하
                                             1000%이하
                용적률      ※ 획지내 공동주택과 다른용도를 함께 건축하는 경우의 용적률은 양주시
                            도시계획조례에 따른다
 M        M1    높 이                              -
                배 치                              -
                        ∘1층 전면부의 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다 이때 셔터를 설치할 경우
                          투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당승인권자
                          (또는 허가권자)가 인정한 경우 그러하지 아니한다
                        ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구
                형 태       포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편
                          에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다 (방송‧통신용 안테나 제외)
                        ∘복합시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과
                          높이차이가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을
                          경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다
                색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
■ 주상복합용지(신설)
도면      위치
                구   분                      계 획 내 용
번호    (가구번호)
                        ∘허용용도
                        - 건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
                        -「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                        -「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소
                          제외)
주복1       주복1   용 도     -「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설
                        -「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시설(정신병원, 요양병원 격리병원 제외)
                        -「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                        ∘불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 학교환경위생정화구역내 금지 시설


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제19903호                    관          보              2020. 12. 22.(화요일)
                          ∘주거용도의 비율은 건축물 연면적의 90퍼센트 미만으로 한다.
                          ∘주거용도와 주거외 용도가 복합된 주상복합 건축물의 경우에는 주거 환경이
                   기타
                           보호될 수 있도록 주거동의 출입구․계단 등을 주거외다른 용도의 시설과 분리된
                           구조로 한다.
                  건 폐 율                       80%이하
                  용 적 률                      400%이하
                  높   이                          -
                  배 치                            -
                          ∘25층을 초과하는 경우는 탑상형을 원칙으로 한다. 단, 주택건설사업 승인권자가
                  형   태    인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                          ∘지붕형태는 자유롭게 설치할 수 있다.
                  건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.


■ 도시지원시설용지(변경없음)
■ 교육시설용지(변경없음)
■ 종교시설용지(변경)
도면      위치
                  구 분                       계 획 내 용
번호    (가구번호)
                          ∘허용용도
                           -종교집회장, 종교집회장의 부속용도(목회자 숙소 등)
                  용 도      -부속용도로서 유아교육법에 의한 유치원
          (기정)
                          ∘불허용도
          종1~6,
                           -허용용도외 용도
           종8
                  건폐율                          50%이하
 A
                  용적률                         150%이하
       (변경)
                  높 이                          3층이하
     종1~4,종6,종
                  배 치                             -
         8
                  형 태                             -
                  색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                  건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.


■ 사회복지시설용지(변경없음)
■ 공공청사용지(변경)
도면      위치
                  구 분                       계 획 내 용
번호    (가구번호)
                          ∘허용용도
                          -소방파출소(부대시설로 보상교육시설 포함), 공공청사
                  용 도
          (기정)            ∘불허용도
           공4,            -허용용도외 용도
           공13    건폐율                         50%이하
 A                용적률                        200%이하
      (변경)        높 이                         4층이하
      공4,공5,      배 치                            -
       공13        형 태                            -
                  색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                  건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                          ∘허용용도
                          -우편집중국, 등기소
                  용 도
                          ∘불허용도
           공2,            -허용용도외 용도
 B
           공3     건폐율                         70%이하
                  용적률                        250%이하
                  높 이                         4층이하

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제19903호                          관          보             2020. 12. 22.(화요일)
                       배 치                             -
                       형 태                             -
                       색 채      ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                       건축선      ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.


  ■ 방송시설용지(변경없음)
  ■ 위험물저장 및 처리시설용지(변경없음)
  ■ 주차장용지(변경)


4) 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정(변경)도 : 게재생략


5) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정 조서
  ■ 단독주택용지(변경없음)
  ■ 근린생활시설용지(변경없음)
  ■ 공동주택용지(변경)
 도면        위치
                                            계획내용                            비고
 번호      (가구번호)
                          ∘부대복리시설은‘주택건설기준등에관한규정’의 제25조 ~ 제55조의 2에 명기
                           되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 함
                          ∘부대복리시설은 가로변 활성화를 위하여 생활가로변에 우선 배치함
                          ∘부대복리시설 중 근린생활시설등의 설치기준은 다음 각호의 기준을 따라야 함
                          -근린생활시설 등은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한다. 다만,
                           규모가 큰 블록(1,000세대 이상 또는 블록면적 100,000㎡이상)으로서 이용상
                           불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산상가를 별도로 설치 할 수 있음
                          -단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여 단지출
                           입구에 배치하는 것을 원칙으로 함
                          -주택단지에 설치하는 근린생활시설 등의 면적 (전용으로 사용되는 면적을
                           말함)은 매세대당 6㎡의 비율로 산정한 면적을 초과하여서는 아니된다.(단,
                    부대복리
                           그 비율로 산정한 근린생활시설 등의 면적이 500㎡ 미만인 경우에는 500㎡
                     시설에
                           까지 할 수 있다.)
                    관한 사항
                          ∘수변공원과 연접한 공동주택단지는 수변공원과 인접하여 부대복리시설 배치를
 (기정)      (기정)
                           권장하고 단지내 보행로의 출입구 등을 고려하여 오픈스페이스 및 시설의
  A1        A1
                           배치계획을 수립
   ~         ~
                          ∘단지내 유치원을 설치할 경우 허용용도는 유치원과 보육시설로 한하며
  A25       A25
                           두용도를 복합설치시 유치원을 전체연면적의 50%이상 확보하여야 한다.
                           이때 지하층은 유치원 및 보육시설로 사용할 수 없으며 시설의 유지관리를
(변경)       (변경)
                           위한 용도로 사용
A1~A8,     A1~A8,
                          ∘500세대 이상 규모의 공동주택단지에서는 상시 30인 이상의 영유아를 보육
 A10~       A10~
                           할 수 있는 규모의 보육시설을 설치
 A25        A25
                          ∘보육시설의 위치는 1층에 한하며, ‘주택건설기준등에관한규정’ 제9조의 21항
                           각호의 위험시설로부터 수평거리 50m이상 이격
                           ∘통경구간에 대한 사항은 지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편제1장 제15조의
                            ②항(통경구간)’의 규정을 따름
                           ∘지침도상에 지정된 공개공지는 지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조
                            의 ③항(공개공지) 및 ④항(공개공지 조성기준 및 방법)’의 규정에 따라 조성
                            하는 것을 원칙으로 함
                     대지내
                           ∘지침도상에 지정된 공공조경에는 다음 각호의 기준에 맞게 조성하여야 한다.
                     공지
                           -지침도에서 공공조경으로 지정된 위치에는 지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편
                            제1장제13조의 ⑤항(공공조경) 및 ⑥항(공공조경 조성기준 및 방법)’의 규정에
                            따라 조성하는 것을 원칙으로 함
                           -가각부에 지정된 공공조경은 완충녹지(또는 공공공지) 및 보도와 연계하여
                            휴게공간을 조성

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