제17896호                            관            보             2012. 11. 26.(월요일)
도면    위치       구분                                 계획내용
번호
                   ◦ 색채 및 재료계획
                    - 시행지침 제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제2장 색채경관’을 준용한다.
             기타사항 -옥외광고물
                   ◦
                      시행지침 제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제5장 옥외광고물’을 준용한다.
                   ◦ 야간경관
                    - 시행지침 제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제7장 야간경관’을 준용한다.
주1) 아케이드공간 : 열주에 의해 지탱되는 아치 또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설한 구조물과 그것이 조성하는
               개방된 통로공간을 말한다.
주2) 보행지장물 : 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단, 이동식 화분, 등의
             시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호나 출입문, 지하층 상부,
             주유관, 배수관 파이프, 맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름에 지장을 주는 시설물을 말한다.
<별표2> 상업·업무용지의 건축물 용도
                                                 상업업무용지
       구 분                    S1                S2              S3              S4
                          (특별계획구역)            (가로변)          (내부필지)        (아케이드설치구간)
         위락시설                 ○                 ○               ○               ○
 영업      판매시설                 ○                 ○               ○               ○
  및      운수시설                 ○                 X               X               X
 판매
시설군                                             ○               ○               ○
         숙박시설                 ○        (호텔, 관광숙박시설에 한함) (상7-①, 상8-①은 불허) (상6-⑦~은 불허)
         문화    및              ○                 ○               ○               ○
                     (마권관련시설,
         집회시설          자동차 경기장 경마장,
                                  제외) (마권관련시설,
                                         자동차 경기장 경마장,
                                                    제외) (마권관련시설,
                                                          자동차 경기장 경마장,
                                                                    제외) (마권관련시설,
                                                                          자동차 경기장 경마장,
                                                                                    제외)
 문화                           ○                 ○
  및      종교시설           (종교집회장의   경우      (종교집회장의   경우          X               X
 집회                      당해용도가   건물의       당해용도가   건물의
시설군                  부수용도인 경우에 한함) 부수용도인 경우에 한함)
         운동시설                 ○
                         (골프연습장제외)              ○
                                           (골프연습장제외)            ○
                                                           (골프연습장제외)            ○
                                                                            (골프연습장제외)
        관광휴게시설                X                 X               X               X
           공장                 X                 X               X               X
       위험물저장     및            X                 X               X               X
         처리시설
 산업 자동차관련시설                   ○                 ○               ○               X
시설군                  (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함)
         분뇨 및
       쓰레기처리시설                X                 X               X               X
         창고시설                 X                 X               ○               X
        교육연구시설                ○                 ○               X               X
        노유자시설                 X                 X               X               X
교육
 의료 및    수련시설                 X                 X               X               X
시설군                           ○                 ○               ○               ○
         의료시설          ( 정신병원  및 요양소,    (정신병원장례식장
                                                 및 요양소,   (정신병원장례식장
                                                                 및 요양소,   (정신병원장례식장
                                                                                 및 요양소,
                     격리병원,   장례식장  제외) 격리병원,         제외) 격리병원,       제외) 격리병원,       제외)
         단독주택                 X                 X               X               X
         공동주택                 X                 X               X               X
 주거      업무시설                 ○                 ○               ○               ○
  및
 업무                   (오피스텔 제외)(폐지) (오피스텔 제외)(폐지) (오피스텔 제외)(폐지) (오피스텔 제외)(폐지)
시설군 교정 및 군사시설                 X                 X               X               X
        방송통신시설                ○                 ○               X               X
         발전시설                 X                 X               X               X
      제1종근린생활시설               ○                 ○               ○               ○
 기타   제2종근린생활시설               ○                 ○               ○               ○
시설군 동식물관련시설                   X                 X               X               X
        묘지관련시설                X                 X               X               X
○ : 허용용도 / X : 불허용도 “부수용도”라 함은 건축연면적의 10% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
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