yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16524호                         관               보                       2007. 6.13. (수요일)

                                                  획                       지
                 면       적(㎡)
도면번호 가구번호                                 위           치               면    적(㎡)         비     고

             기       정   변      경     기       정   변           경   기   정       변   경

                                          1               1        471         471

                                          2               2        455         455

                                          3               3        455         455
 CE6   CE6   2,762        2,762
                                          4               4        455         455

                                          5               5        455         455

                                          6               6        471         471

                                          1               1        450         450

                                          2               2        451         451

 CE7   CE7   2,343        2,343           3               3        455         455

                                          4               4        458         458

                                          5               5        529         529

교육시설   소계    55,704      55,704       3개소             3개소         55,704      55,704

 학1    학1    11,049      11,049       학1              학1          11,049      11,049

 학2    학2    13,896      13,896       학2              학2          13,896      13,896

 학3    학3    30,759      30,759       학3              학3          30,759      30,759

종교시설   소계    14,030      13,118       2개소             2개소         14,030      13,118   감 912㎡

 종1    종1    9,730        9,609       종1              종1          9,730       9,609    감 121㎡

 종2    종2    4,300        3,509       종2              종2          4,300       3,509    감 791㎡

주차장    소계    2,571        2,999       4개소             3개소         2,571       2,999    증 1,967㎡

 주1    주1     430         858         주1              주1           430         858     증 428㎡

 주2    주2     925         925         주2              주2           925         925

 주3    주3    1,216        1,216       주3              주3          1,216       1,216

                                          78
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                  면        적(㎡)
도면번호 가구번호                                   위        치           면        적(㎡)          비   고

              기        정   변        경   기    정   변       경   기        정    변        경

 주4      주4       -         1,539       주4           주4          -         1,539        증1,539㎡

근린공원     소계   23,530       23,530       2개소          2개소     23,530        23,530

 근1      근1   12,197       12,197       근1           근1      12,197        12,197

 근2      근2   11,333       11,333       근2           근2      11,333        11,333

어린이공원    소계   9,244         9,244       5개소          5개소     9,244         9,244

 어1      어1   1,952         1,952       어1           어1      1,952         1,952

 어2      어2   1,911         1,911       어2           어2      1,911         1,911

 어3      어3   1,897         1,897       어3           어3      1,897         1,897

 어4      어4   1,984         1,984       어4           어4      1,984         1,984

 어5      어5   1,500         1,500       어5           어5      1,500         1,500

녹   지    소계   7,256         7,256       8개소          8개소     7,256         7,256

 녹1      녹1    839          839         녹1           녹1       839           839

 녹2      녹2   1,896         1,896       녹2           녹2      1,896         1,896

 녹3      녹3    852          852         녹3           녹3       852           852

 녹4      녹4    376          376         녹4           녹4       376           376

 녹5      녹5    839          839         녹5           녹5       839           839

 녹6      녹6   1,002         1,002       녹6           녹6      1,002         1,002

 녹7      녹7       62           62       녹7           녹7          62            62

 녹8      녹8   1,390         1,390       녹8           녹8      1,390         1,390

▷획지의 분할 및 합병 등에 관한 기준
 ○획지의 분할:원칙적으로 불가(단, 대지분할가능선이 지정되어 있는 CE1-1, CE2-4는 가능)
 ○획지의 합병:불가

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▷건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정조서
 ○단독주택용지

도면번호   위   치   구   분                계        획   내      용

                       ○지정용도:

                        ·단독주택(단독주택, 다가구주택)
                        ·택촉법시행령 제7조에 의한 근린생활시설(건축물 연면적의 60%이상
                         주거용도로 사용시)
                         -제1종근린생활시설
               용   도
                         -전주시도시계획조례 제1종일반주거지역내에서 허용되는 건축물중
                          제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
                       ○근린생활시설은 단독주택(다가구주택 제외)의 1층에 한하여 허용하되,
                        1층 전체를 피로티구조로 부설주차장설치시 2층에 한함
                       ○불허용도:지정용도이외의 용도(학교환경위생정화구역내 금지시설포함)

               건폐율     ○60% 이하

               용적률     ○150% 이하

                       ○3층 이하
               높   이   ○건축법시행령별표1의 다가구주택에 대하여 1층 피로티를 설치하더라도
                        피로티부분을 층수에 산정

       H1~H6           ○개별건축계획을 수용, 건축물의 주방향은 남향 또는 동향을 유도
               배   치   ○측면에 발생하는 측면이격공지를 적극적으로 활용하여 이격한 공간에
                        식재 또는 주차장으로 사용할 것을 권장

                       ○건축물의 대형화를 방지하기 위해 공동개발 및 합벽건축은 불허
                       ○지붕은 가급적 경사지붕을 설치(구배 3/10이상)하고, 평지붕은 지붕면
                        적의 20%이내 허용
                       ○건축물의 외벽은 건축물별로 가급적 동일한 재료를 사용하되, 단 도로
               형   태    에 면한 외벽은 다른 재료의 사용이 가능
                       ○부속시설(FRP물탱크, 냉난방설비 등)의 외부노출을 금지
                       ○다가구주택의 1층에 필로티구조로 주차장 활용시에는 수직이동공간 및
                        관리공간을 제외한 1층 전체를 필로티구조로 설치하여야 함(단, 수직이
                        동공간 및 관리공간의 면적은 1층바닥면적의 1/4을 초과할 수 없음)

                       ○주조색은 따뜻한 색 혹은 무채색 계통의 밝은색 사용, 원색금지, 보조
                        색은 주조색과 같은 계통 사용
               색   채   ○건축물 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우 벽면색의 제한 없음
                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제(색채 가이드라인
                        참조)

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 ○공동주택용지(변경없음)
도면번호 위   치   구   분                 계       획     내    용

                     ○지정용도:공동주택 및 부대복리시설
             용   도
                     ○불허용도:지정용도 이외의 용도

             건폐율 ○50% 이하

                     ○A1:170% 이하   ○A2:230% 이하
             용적률
                     ○A3:160% 이하   ○A4:175% 이하

             높   이 ○최고층수:20층

                     ○소음에 의한 영향을 고려하여 환경영향평가에 의한 이격거리 준수
                     ○완충녹지의 기능강화와 간선가로의 경관보호를 위한 건축한계선 지정
                     ○외곽순환도로변에는 환경영향평가에서 제시된 이격거리후 직각배치를 통
             배   치    하여 소음의 재해요소를 감소
                     ○대상지의 북측의 도로에 대하여 일영의 피해(결빙, 음영등)를 최소화 하고자,
                      중로1-3호선변에 면한 건축물의 최소1열은 4호조합 및 15층이하로 배치를
                      제한(단, 국민임대주택 60㎡이하는 6호조합 및 15층이하로 계획할 수 있음)

                     ○아파트 및 부대복리시설의 지붕:경사지붕 또는 곡선형(비상시 대피 가능
                      한 구조로 조성)
             형   태 ○보행자의 편의를 위한 필로티를 조성할 경우 2개층 이상으로 하여 통로로
                      써의 인지도를 높일 수 있는 방향으로 계획
                     ○옥상부분:건축설비 노출 금지
     A1~A4
                     ○주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                      금지
                     ○보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를
                      이룰 수 있는 색상 사용
                     ○강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는 대
             색 채      조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                     ○건축물의 외벽·지붕색채는「아파트 외부색채계획 기준, 대한주택공사,
                      2003」에 준하여 적용
                     ○건축물 외벽색채 먼셀표색계 적용(색채 가이드라인 참조)
                     ○건축물 지붕색채:해당동에 사용되는 계열에 따라 Red계열시 갈색,
                      Green과 Blue계열시 흑회색 사용

                     ○지구단위계획 결정도 참조
                     ○건축한계선 6M, 10M, 20M
                      -공동주택단지내 주동의 직각배치 및 부대시설의 배치시 건축이격을 통한
                       공공보행통로의 확보계획 수립
             건축선
                      -환경·소음을 고려하여 간선도로변 완충녹지에 건축한계선 20M를 지정
                      -중로 1-3호선에는 북측의 일조권을 고려하여 건축한계선 10M를 지정,
                       나머지는 건축한계선 6M 지정
                      -단, 주동을 제외한 공동주택내 부대복리시설은 제외

                                   81
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  ○근린생활시설용지
도면번호 위         치 구   분                 계      획   내      용

                         ○지정용도:
                          ·제1종근린생활시설
                          ·전주시 도시계획조례 제27조 제2종일반주거지역내에서 허용되는 건축
                용    도     물중 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외)
                          ·「고등학교이하각급학교설립·운영규칙」에 의한 유치원
                          ·「영유아보육법」에 의한 보육시설
                         ○불허용도:지정용도 이외의 용도(학교환경위생정화구역내 금지시설포함)

                건폐율 ○50% 이하

                용적률 ○200% 이하

                 높 이 ○최고층수:5층          ○최저층수:2층(간선도로변)

                         ○하나의 대지가 둘이상의 도로에 면할 경우 건축물의 전면방향은 넓은 도
                          로를 향하게 함
                         ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자의
                          진출입이 가능할 것
                배    치
                         ○보행자도로변에는 보행공간이 원활하도록 건축물의 일부를 피로티구조로
                          할 수 있음
                         ○전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의 제공 및 가
                          로경관의 정연화를 도모
     NC1~NC6
     (단 NC2              ○공동개발 및 합벽건축을 금지하며, 획지간 연결통로(건축법 제50조 제2

         제외)              항)의 설치를 금지
                         ○1층바닥의 높이는 지형적 이유등의 불가피한 경우를 제외하고는 전면도
                          로의 평균지반고와 차이를 20㎝이하로 계획
                         ○가로환경의 활성화를 위해 저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                형    태 ○가로경관에 영향을 주는 건축물의 측면과 후면은 전면과 동일재료 및 채
                          색을 사용함을 권장함.
                         ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 외부노출 금지
                         ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는
                          경사로(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하) 설치를 해야 함(단, 지형상 곤란
                          한 경우는 기울기 1/12이하)

                         ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                         ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함
                색    채 ○건축물 중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색
                          은 상기 기준의 제한을 받지 않음
                         ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제(색채 가이드라인 참조)

                         ○지구단위계획 결정도 참조
                         ○건축한계선 3M-간선도로(대로이상)에 지정함으로써 보행공간의 확보 및
                건축선       가로경관의 정연화를 유도
                         ○건축한계선 2M-중2류(폭15M)이상인 도로변에 면한 획지에 지정하도록
                          함으로써 시설이용객의 보행공간으로 활용

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도면번호 위 치    구 분                      계    획   내    용

                    ○지정용도:

                     ·제1종근린생활시설
                     ·전주시 도시계획조례 제27조 제1종일반주거지역내에서 허용되는 건축
            용   도     물중 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외)
                     ·「고등학교이하각급학교설립·운영규칙」에 의한 유치원
                     ·「영유아보육법」에 의한 보육시설
                    ○불허용도:지정용도 이외의 용도(학교환경위생정화구역내 금지시설 포함)

            건폐율 ○50% 이하

            용적률 ○180% 이하

            높   이 ○최고층수:4층      ○최저층수:2층

                    ○하나의 대지가 둘이상의 도로에 면할 경우 건축물의 전면방향은 넓은 도로를
                     향하게 함
                    ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자의 진
                     출입은 할 수 있음
            배   치
                    ○보행자도로변에는 보행공간이 원활하도록 건축물의 일부를 피로티구조로 할
                     수 있음
                    ○전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의 제공 및 가로경
                     관의 정연화를 도모
     NC2
                    ○공동개발 및 합벽건축을 금지하며, 획지간 연결통로(건축법 제50조 제2항)의
                     설치를 금지
                    ○1층바닥의 높이는 지형적 이유등의 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의
                     평균지반고와 차이를 20㎝이하로 계획
                    ○가로환경의 활성화를 위해 저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
            형   태 ○가로경관에 영향을 주는 건축물의 측면과 후면은 전면과 동일재료 및 채색을
                     사용함을 권장함
                    ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 외부노출 금지
                    ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경사
                     로(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하) 설치를 해야 함(단, 지형상 곤란한 경우
                     는 기울기 1/12이하)

                    ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                    ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함.
            색 채     ○건축물 중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상
                     기 기준의 제한을 받지 않음
                    ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제(색채 가이드라인 참조)

                    ○지구단위계획 결정도 참조
            건축선 ○건축한계선 3M-간선도로(대로이상)에 지정함으로써 보행공간의 확보 및 가
                     로경관의 정연화를 유도

                                     83
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  ○준주거 시설용지(변경없음)
도면번호    위 치      구   분                  계    획   내     용

                         ○권장용도:

                          ·전주시 도시계획조례 준주거지역내 허용되는 건축물중
                           -판매 및 영업시설-업무시설

                          ·의료시설(간선부)
                          ·교육연구 및 복지시설(이면부)
                 용   도
                         ○불허용도:

                          ·전주시 도시계획조례 제27조 준주거용지내 허용되는 용도중
                           -문화및집회시설중 동·식물원
                           -공장, 창고시설, 동물 및 식물관련시설

                          ·학교환경위생정화구역내 금지시설

                 건폐율 ○60% 이하

                 용적률 ○350% 이하

                 높   이 ○최고층수:10층(간선부), 7층(이면부)   ○최저층수:2층(간선부)

                         ○하나의 대지가 둘이상의 도로에 면할 경우 건축물의 전면방향은 넓은 도로
                          를 향하게 함
                         ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자의
       CE1~CE7
                          진출입이 가능할 것
                 배   치
                         ○보행자도로변에는 보행공간이 원활하도록 건축물의 일부를 피로티구조로
                          할 수 있음
                         ○전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의 제공 및 가로
                          경관의 정연화를 도모

                         ○공동개발 및 합벽건축을 금지하며, 획지간 연결통로(건축법 제50조 제2항)
                          의 설치를 금지
                         ○1층바닥의 높이는 지형적 이유등의 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로
                          의 평균지반고와 차이를 20㎝이하로 계획
                         ○가로환경의 활성화를 위해 저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사
                          용
                 형   태
                         ○가로경관에 영향을 주는 건축물의 측면과 후면은 전면과 동일재료 및 채색
                          을 사용함을 권장함
                         ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 외부노출 금지
                         ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경
                          사로(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하) 설치를 해야 함(단, 지형상 곤란한
                          경우는 기울기 1/12이하)

                                        84
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도면번호    위 치    구   분                  계    획     내    용

                       ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                       ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함.
               색 채 ○건축물 중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        상기 기준의 제한을 받지 않음
                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제(색채 가이드라인 참조)

                       ○지구단위계획 결정도 참조
                       ○건축한계선 3M-간선도로(대로이상)에 지정함으로써 보행공간의 확보 및
               건축선      가로경관의 정연화를 유도
                       ○건축한계선 2M-중2류(폭15M)이상인 도로변에 면한 획지에 지정하도록 함
                        으로써 시설이용객의 보행공간으로 활용


  ○기타시설용지

도면번호 위    치 구      분                  계    획     내    용

                       ○지정용도:초, 중, 고등학교 및 부대시설
               용 도
                       ○불허용도:지정용도 이외의 용도

               건폐율 ○60% 이하

               용적률 ○200% 이하(고등학교), 180%이하(초등학교, 중학교)

               높 이 ○최고층수:5층(고등학교), 4층(초등학교, 중학교)

                       ○개별건축계획을 수용
               배 치 ○부지여건을 고려하여 건축물을 남향 또는 동남향의 배치가 되도록 운동장을
                        남쪽에 배치

                       ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                       ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비 외부 노출 금지
       학1~학3
               형 태 ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경사
                        로(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하) 설치를 해야 함(단, 지형상 곤란한 경우
                        1/12이하)


                       ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                       ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함
               색 채 ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        상기 기준의 제한을 받지 않음
                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제(색채 가이드라인 참조)


                       ○지구단위계획결정도 참조
               건축선
                       ○건축한계선 2m:모든 도로에 면한 부분

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도면번호 위   치 구     분                  계    획    내     용

                     ○지정용도:종교시설 및 부대시설
             용   도
                     ○불허용도:지정용도 이외의 용도

             건폐율 ○60% 이하

             용적률 ○180% 이하

             높   이 ○최고층수:4층

             배   치 ○개별건축계획을 수용

                     ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
    종1, 종2           ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비 외부 노출 금지
             형   태 ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경사
                      로(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하) 설치를 해야 함(단, 지형상 곤란한 경우
                      1/12이하)

                     ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                     ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함
             색   채 ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                      상기 기준의 제한을 받지 않음
                     ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제(색채 가이드라인 참조)

                     ○지정용도:주차장 및 부대시설
             용   도 ○불허용도:지정용도 이외의 용도
                      ※타획지 건축물의 부설주차장으로 사용 금지

             건폐율 ○90% 이하

             용적률 ○1,500% 이하

             높 이 ○최고높이:25m

             배 치 ○개별건축계획을 수용

                     ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
    주1~주4
                     ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비 외부 노출 금지
             형 태 ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝ 이하) 또는 경
                      사로(폭 1.2m 이상, 기울기 1/18이하) 설치를 해야 함(단, 지형상 곤란한
                      경우 1/12 이하)

                     ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                     ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함
             색 채 ○건축물 중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                      상기 기준의 제한을 받지 않음
                     ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제(색채 가이드라인 참조)

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                                 색채 가이드라인(변경없음)
                                                              (기준수치:Munsell Color No.)
                             색채 가이드라인
구       분                                                                  비    고
                  색채구분                  색상·명도/채도

                             7.5BG~7.5B 8이상/2이하
                       주조색
                             1.0YR~5.0YR 8이상/2이하
단독주택용지
                             7.5RP~5.0YR, 6~8/4~6
    ·                  보조색                                          단, 화강석, 벽돌, 석재타
                외벽색채         7.5PB~2.5P, 6~8/4~6
기타시설용지                                                              일등 자재색은 그대로 적용
                             2.5R~7.5R, 4이하/3이하
                       강조색   7.5GY~7.5G 5~7/3~5
                             1.0B~5.0B 5~7/3~5

                             2.5GY~10.0BG, 7~9/3이하,
                 지 붕 색 채
                             2.5R~7.5R, 7~9/3이하

                                         색채 가이드라인
    구       분                                                                       비   고
                   색 채 구 분                        색상·명도/채도

                                 Light Warm Gray(N8.8),
                           주조색
                                 Warm Gray(N7.2), Cool Gray(N7.2)

                           보조색    10YR 8.5/1.0, 2.5Y 8.5/1.5 10B 8.5/0.5
                  외벽색채

 공동주택용지                           10R 4.5/4.0, 2.5G 4.5/3.0
                           강조색    5YR 4.5/5.0, 10B 4.5/3.0
                                  7.5Y 4.5/4.5, 5PB 4.5/4.0

                                  해당동에 사용되는 계열에 따라 Red계열시 갈색,
                   지 붕 색 채
                                  Green 과 Blue계열시 흑회색 사용

                                  10B~7.5PB 8.5이상/2이하
                           주조색
                                  N8 이상

                                  7.5YR~7.5Y 6~8/2~4
근린생활시설용지                   보조색
                  외벽색채            5PB~10PB 6~8/2~4
        ·
 상업시설용지
                                  2.5YR~7.5YR 3~5/7~9
                           강조색    10Y~5GY 3~5/7~9
                                  10PB~5P 3~5/7~9

                   지 붕 색 채        2.5RP~10R 4~8/4~10


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▷기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
도면
     위    치                   계      획       내   용                   비고
번호

                ▨차량진출입불허구간 및 주차출입구에 관한 계획(공동주택용지는 별도 작성)

                 ○원칙적으로 간선도로상에서의 진입불허와 교차부의 일정구간이내에서는
                  차량진출입금지구간을 지정하여 간선도로의 차량통행이 원활하도록 계획
                  (결정도 참조)

                 ○근린생활시설용지의 차량진출입구 설치시 유의할 사항 제시(교통영향평가
                  반영)
                  -주간선도로와는 가능한 연결을 피하되, 불가피한 경우만 설치
                  -폭 30m 이상 도로의 교차로 측단으로부터 30m 이내의 구간에 차량진출
                   입 불가

                 ○필지가 2개이상의 도로에 접할 경우에 도로위계(폭원)가 낮은 도로에 가
                  급적 진출입구 설치

                 ○가구의 단변 및 도로 모퉁이변 차량진출입 불허

                 ○차량진출입구는 1개획지 1개소를 권장함
      H1~H6,
                ▨공공보행통로
      A1~A4,
                 ○공공보행통로내에는 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 금
     NC1~NC6,
                  지(피로티, 공중회장은 가능)
     CE1~CE7,
                 ○공동주택단지내 각 공동주택단지간 블럭별 연계를 갖도록 하는 것을 권장
     학1~학3,
                 ○공공보행통로 포장은 인접가로의 보도 포장재료 수준 이상의 재료를 사용
     종1, 종2,
                ▨주차장 설치
      주1~주4
                ○주차장 설치는 교통영향평가에서 제시된 확보기준과 전주시 주차장조례 부
                 설주차장 확보규정을 비교하여 강화된 규정을 적용
                ○교통영향평가에서 제시된 기준

                 -단독주택:단독주택부분-세대당 2.0대 이상

                          근린생활시설부분-150㎡당 1.15대 이상

                 -공동주택:60㎡이하:0.9대/세대, 60㎡~85㎡:1.2대/세대, 85㎡초과:1.4
                  대/세대

                 -근린생활시설:150㎡당 1.15대 이상

                 -상업시설:100㎡당 1.15대 이상

                 -기타시설:200㎡당 1.0대 이상
                ○소요 주차대수 확보를 위한 주차장 부지는 당해 건축물이 입지하는 가구(블
                 럭)내에 부설주차장을 설치토록 함(단, 도시계획시설인 주차장용지에는 타획
                 지 건축물의 부설주차장 설치 금지

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도면
       위    치                  계        획       내   용                       비고
번호


                 ▨전면공지

                  ○건축한계선에 의해 형성된 전면공지에는 조경시설(가로수, 나무벤치, 돌

                   의장 등)이외에 보행을 방해하는 시설물 설치를 금지하며, 조경시설에는

                   지붕이 없는 시설을 사용

                  ○전면공지에는 주차행위, 물건적치 등이 불가능하도록 일정간격(1.5M-권

                   장)으로 조경시설을 설치하고, 이 경우 조경수 식재시에는 보행자의 휴

                   게기능을 겸한 플랜트박스(높이 0.5~1.0M) 형식으로 설치

                  ○보도와 접한 전면공지는 보행자 통행이 가능하도록 하며, 신체장애인용

                   경사로 등을 설치

                 ▨공개공지

                  ○공개공지를 확보하여야 할 대상건축물 및 공개공지의 면적, 조성방식은
       H1~H6,
                   전주시 건축조례를 준용함
       A1~A4,
                  ○공개공지의 바닥높이는 보도와 같은 높이로 하되, 부득이한 경우 신체장
      NC1~NC6,
                   애인용 경사도를 설치
      CE1~CE7,
                  ○측면공지에는 조경공간 또는 보행공간으로 조성토록 함
       학1~학3,
                 ▨대문·담 또는 울타리의 형태·색채에 관한 계획
       종1, 종2,

       주1~주4      ○단독주택용지

                   -대문과 담장은 투시형 또는 생울타리

                   -대문높이는 1.8m 이하, 담장의 높이는 1.2m 이하

                   -가각부에 대문의 설치 금지

                  ○근린생활시설용지, 상업시설용지에서 경계를 구분하는 시설물의 설치 금

                   지

                  ○기타시설용지(학교시설, 종교시설)

                   -담장의 높이는 1.5m이하,

                   -투시형 또는 생울타리를 사용


                 ▨간판의 크기·형태·색채·재질에 관한 계획

                  ○옥외광고물 등 관리법·시행령 및 전라북도 및 전주시조례에 의한 규정
                   에 준용(옥외광고물등에 대한 계획표 참조)


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