제19738호                                      관                   보                   2020. 4. 24.(금요일)
2) 공공시설용지
 가) 주차장
                                         면 적(㎡)                           획 지
       도면             가구
                                                                              면 적(㎡)                 비 고
       번호             번호            기정                 변경        위 치
                                                                          기정         변경
                       합 계                                                 9,482     9,480.7
                                                                                                   주34(시설번호)
                       C2            1,806             1,807.5   주-1       1,806      1,807.5
                                                                                                   특별계획구역1
                                                                                                       주35
                       C2            1,807             1,807.0   주-2       1,807      1,807.0
                                                                                                   특별계획구역1
                                                                                                       주36
                       C4            2,294             2292.3    주-3       2,294      2292.3
                                                                                                   특별계획구역1
                                                                                                       주22
                       C8            1,791             1,792.5   주-4       1,791      1,792.5
                                                                                                   특별계획구역2
                                                                                                       주23
                       C8            1,784             1,781.4   주-5       1,784      1,781.4
                                                                                                   특별계획구역2
※ 별첨 : 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
다. 특별계획구역의 지정 및 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한
  도시관리계획 결정조서 (변경없음)
■ 시화멀티테크노밸리MTV) 특별계획구역 지정에 관한 결정조서(안산지역)(변경없음)
1) 특별계획구역 지정
 ■ 특별계획구역 결정조서
 구분         도면번호       구역번호               면 적(㎡)                        위 치                         비고
              합 계                          475,606                        -
                                                                        C1, C6                    업무·상업지구
              -         특1                   351,274
 기정                                                                    C2 ~ C5                  근린생활시설·상업지구
              -         특2                   124,332                   C7 ~ C9                   관광·휴양·레저지구



■ 시화 멀티테크노밸리(MTV) 특별계획구역의 건축물에 대한 도시관리계획 결정조서(안산지역) (변경없음)
1) 상업·업무용지
 가) 개발방향에 관한 사항
  위치          구분                                                   계획내용

                      ∙ 시화호 수변 조망경관은 시화멀티테크노밸리(MTV)를 대표하는 도시스카이라인이 형성될 수 있도록 건축물
                        및 외부공간 조성
                      ∙ 수변공간으로 연결되는 시각회랑 및 보행동선과 오픈스페이스 확보
                      ∙ 시화호와 인접하는 지역은 지하공간 개발을 최소화하고, 기존의 생태환경을 최대한 보전할 수 있는
              개발        공법으로 조성
            방향에 관한    ∙ 시화호와 상업업무용지와 원활히 연결될 수 있는 보행동선체계 수립
              사항      ∙ 시화호 수변공간은 상업․업무용지와와 기능적, 경관적으로 조화를 이룰 수 있도록 환경청과 협의
  공통
             (공통)     ∙ 다양하고 품격 높은 상업가로 형성
                      ∙ 지하공간과 지상공간의 유기적 연계 조성으로 입체적 토지이용 유도
                      ∙ 보차혼재 및 1층부 차량에 의한 상업시설 접근성 악화 방지
                      ∙ 도시 중심부에 적합한 복합용도의 상업공간 조성
                      ∙ 사업계획 수립시 연접 지역과 연계성이 충분히 확보되도록 기조성 중인 기반시설 최대한 유지

            사업계획의     ∙ 당해 허가권자(인허가 포함)는 자문 및 심의 의견이 반영되었는지를 면밀히 검토한 후
              심의        승인(허가포함)하여야 한다.



 나) 업무·상업지구
 도면번호         위치              구분                                             계획내용

                                   허용용도       ∙ 상업‧업무용지 건축물 용도분류표 참조

                                   권장용도       ∙ 업무시설, 제1, 2종근린생활시설, 문화 및 집회시설
  특1         C1, C6     용 도

                                   불허용도       ∙ 허용용도 이외의 용도


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