제18790호                         관                보                    2016. 6. 28.(화요일)
                       • 건축물의 주방향은 넓은 도로를 향해 배치토록 권장
                       • 보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터
                         보행자의 진출입이 가능하도록 함
                 배치    • 전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의
                         제공 및 가로경관의 정연화를 도모
                       • 도로변 보행통로에 면한 건축물은 보행공간이 원활하도록 건축물의
                         일부를 필로티 구조로 할 수 있음
                       • 공동개발을 권장
                       • 건축물 지붕은 가로경관을 확보할 수 있도록 평지붕을 지양하여
                         설치할 것을 권장하고 경사지붕 곡선형지붕 등의 다양한 형태의
                         창의적 건축을 권장
                                                  ,                ,




                 형태    • 외벽은 의장 재료 색채에 있어서 주변 건축물과 조화를 유지
                         하여 설치 할 것을 권장하며 가급적 자연요소 또는 독특한 외
                                         ,    ,


                         관을 표출 할 수 있는 재료사용을 권장
                                                           ,



                       • 인접대지와의 경계부에는 담장 철책 등 경계를 구분하는 시설물의
                         설치를 불허
                                                           ,


                  색채   • 주변 건축물과 조화를 유지하여 설치 할 것을 권장
                 건축선   • 대지경계선으로부터 이상 건축선 후퇴      1m



 6) 연구시설용지 - 준공업지역
도면번호 위치        구분                                     계 획 내 용
                   • 교육연구시설
                     지정용도
                용도 • 불허용도
                       -


                     지정용도이외의 용도는 불허
               건폐율 •    이하
                       -


               용적률 •     이하
                           70%
                           400%
                높이
                배치 • 시설별 개별 건축물에 관한 계획을 수용
                                                               -

 연구                • 소한
                     건축물서로외벽의 재료는  건축물설치전면과 측·후면이 동일하거나 최
 시설                         조화를 이루도록
 용지     ~
       F1   F2

                   • 간의
                     동일건축물에서
 (F)
                형태      조화를 고려서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                   • 경우에는
                     가급적 담장을
                           생울타리설치하지
                                 또는  않은 것을이하의
                                    높이      권장하며
                                               투시형담장을 설치할
                                                   담장으로 설                     ,

                     치
                                                               1.0m



                색채 • 색채를
                     건축물 사용
                          전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이루는
               건축선 • 건축
                     인접대지경계선으로부터「건축법」에서 정하는 기준만큼 띄어
 7) 교육시설용지 - 제2종일반주거지역
도면번호 위치        구분                 계 획 내 용
                   •「허용용도
                      도시계획시설의  결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의
                     한 학교 및 그 부속용도
                       -

                용도
 교육                • 지정용도이외의
                     불허용도
 시설                           용도는 불허
 용지     ~      건폐율 •    이하
                       -
       G1   G6

               용적률 •     이하
                           60%
 (G)                       250%


                높이
                          ~   G1  • 층 이하G5             5

                                   G6                                     -


                                        422