yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
3분기체납
신고폐지
150
용*개발주식회사
942022210006384
용*개발534
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
151
용*개발주식회사
942022210006385
용*개발535
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
152
용*개발주식회사
942022210006386
용*개발536
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
153
용*개발주식회사
942022210007440
용*개발537
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
154
용*개발주식회사
942022210007441
용*개발538
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
155
용*개발주식회사
942022210007442
용*개발539
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
156
용*개발주식회사
942022210007443
용*개발540
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
157
용*개발주식회사
942022210007444
용*개발541
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
158
용*개발주식회사
942023210000406
용*개발542
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
159
용*개발주식회사
942023210000407
용*개발543
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
160
용*개발주식회사
942023210000408
용*개발544
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
161
우**너지뱅크
942018210004949
우**너지501
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
162
우**너지뱅크
942018210004950
우**너지502
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
163
우**너지뱅크
942018210004951
우**너지503
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
164
우**너지뱅크
942018210004952
우**너지504
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
165
우**너지뱅크
942018210004953
우**너지505
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
166
주식회사디**스
942024210000844
디**스504
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
167
주식회사디**스
942024210000843
디**스503
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
168
주식회사만*건설
942023210000696
만*건설510
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
169
주식회사만*건설
942023210000697
만*건설511
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
170
주식회사만*건설
942023210000698
만*건설512
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
171
주식회사만*건설
942023210000699
만*건설513
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
172
홍*혁
942024210000745
부산홍*혁505
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
173
홍*혁
942024210000501
부산홍*혁502
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
174
홍*혁
942024210000500
부산홍*혁501
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
175
홍*혁
942024210000743
부산홍*혁503
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
176
효**스프링스(주)
942017210004954
웅남효*502
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
177
효**스프링스(주)
942017210004953
웅남효*501
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
178
효**스프링스(주)
942017210004956
웅남효*504
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
179
효**스프링스(주)
942017210004955
웅남효*503
전파사용료
3분기체납
무선국
신고폐지
2025. 5. 30.
4. 참고사항
  가. 허가취소 및 신고폐지 된 무선국의 무선설비를 운용할 경우 전파법 제84조 및 제90조의 규정에  
의거 처벌대상이 됨을 알려드립니다.
  나. 허가취소 및 신고폐지 된 무선국을 사용하고자 할 때에는 체납된 전파사용료를 납부하시고, 부산  
전파관리소에 신규허가(신고)를 받고 사용하시기 바랍니다.
  다. 기타 궁금한 사항이 있으시면 부산전파관리소 무선국업무과((051-974-5193)로 문의하여 
주시기 바랍니다.
◉부산지방국토관리청공고 제2025-209호

 「건설기술진흥법」 위반사실에 대한 행정처분(과태료) 사전통지서를 등기 발송하였으나 폐문부재
 등의 사유로 송달할 수 없어 「행정절차법」 제14조제4항에 따라 다음과 같이 공고합니다.
   2025년 06월 16일
              부산지방국토관리청장
                       행정처분(과태료) 사전통지 공고
1.대상자(1명)

    성 명                        소재지                         처분하고자 하는 사항

    설○권     경상남도 거제시 수양로 104 (이하 생략)                      과태료(교육·훈련 미이수)



2. 처분의 원인이 되는 사실 및 근거법령
ㅇ 과태료 부과 원인사실 : 이수기한 내 교육·훈련 미이수
ㅇ 부과내용 : 과태료 250,000원(개별기준 500,000원, 1/2 감경) *기한 내 자진납부 시 200,000원
ㅇ 근거법령 : 「건설기술진흥법」 제91조(과태료)제3항제1호, 시행령 제121조(과태료의 부과기준)제1항


3. 의견제출
ㅇ 제출기한 : 2025. 7. 14.(월)
ㅇ 제 출 처 : 부산광역시 동구 초량중로 67, 부산지방국토관리청 운영지원과
            (연락처: 051-660-1019 / 팩스: 051-660-1026 / 전자우편: mimipuppy@korea.kr)
ㅇ 제출방법 : 구술, 정보통신망 또는 행정절차법 시행규칙 별지 제11호서식(의견제출서)


4. 자진납부방법 및 수납기관
ㅇ 납부방법 : 우리청 안내에 따라 고지서 납부(☎ 051-660-1019)
ㅇ 수납기관
  ① 은행, 우체국, 새마을금고 등에 대면 납부 ② 인터넷지로(giro.or.kr), 인터넷뱅킹(국고금계좌) 등으로 납부


5. 안내사항
ㅇ 「질서위반행위규제법」 제18조 및 같은 법 시행령 제5조에 따라 의견제출 기한 이내 과태료를
  자진하여 납부하는 경우 부과될 과태료의 100분의 20의 범위 이내로 감경 가능하며, 이 경우
  과태료 부과절차가 종료되어 법 제16조에 따른 의견제출 및 법 제20조에 따른 이의제기를
  할 수 없습니다.
ㅇ 자진납부 기한 내 미납부시 위 100분의 20의 감경혜택을 받을 수 없으며, 향후 본 처분에 의한
  과태료 미납부시 「질서위반행위규제법 」제24조에 따른 가산금 부과 및 국세‧지방세 체납처분의
  예에 따른 강제징수 절차가 행해질 수 있습니다.
ㅇ 「질서위반행위규제법」 시행령 제2조의2에 따라 「국민기초생활보장법」제2조에 따른 수급자 등
◉경제자유구역청고시제2025-14호
　인천경제자유구역 영종국제도시 미단시티 조성사업에 대하여 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관
한 특별법｣ 제7조 및 제9조에 따라 개발계획(26차) 및 실시계획(25차) 변경 승인하고 이를 같은 법 
제10조, 같은 법 시행령 제3조의 규정과 ｢토지이용규제기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따
라 다음과 같이 고시합니다.
2025년 06월 16일
인천광역시경제자유구역청장
인천경제자유구역 영종국제도시 미단시티 조성사업 개발계획 및 실시계획 변경 승인 및 
지형도면 고시
Ⅰ. 미단시티 조성사업 개발계획(26차) 변경
▣ 개발계획 주요 변경내용
  ㅇ 토지매각 전략 수립 및 활성화를 위한 시행기간 변경 
    - 기정 : 2003년 8월 ~ 2025년 6월 30일
    - 변경 : 2003년 8월 ~ 2027년 6월 30일
  ㅇ 개발계획 용지에 대한 분할측량 결과 반영
    - 근린공원2 : 62,420.6㎡ → 62,420.5㎡ 감) 0.1㎡ 
    - 경관녹지1 : 71,045.3㎡ → 71,048.1㎡ 증) 2.8㎡
    - 공공청사 : 3,987.4㎡ → 3,987.5㎡ 증) 0.1㎡
    - 유보지2 : 56,728.3㎡ → 56,725.5㎡ 감) 2.8㎡ 
  ㅇ도시농업 주민 수요를 반영한 도시농업 기반시설 확충
    - 근린공원11 → 도시농업공원1로 변경
◈ 미단시티 조성사업 개발계획 변경 ◈
  1. 경제자유구역의 명칭․위치 및 면적【변경없음】
  2. 경제자유구역의 지정의 필요성【변경없음】
  3. 경제자유구역안에서 실시되는 개발사업의 시행자【변경없음】
  4. 경제자유구역을 둘 이상의 개발사업지구로 분할하여 개발하는 경우 분할된 경제자유구역의 명칭
‧위치 및 면적【해당사항 없음】
  5. 개발사업의 시행기간【변경】
구 분
사업착수
사업완료
비고
기정
구역지정일
(2003년 8월)
․ 1단계 : 2011년 12월 31일
․ 2단계 : 2017년 03월 13일
․ 3단계 : 2025년 06월 30일
변경
변경없음
․ 1단계 : 변경없음
․ 2단계 : 변경없음
․ 3단계 : 2027년 06월 30일
6. 개발사업의 시행방법【변경없음】
  7. 재원조달방법【변경없음】
  8. 토지이용계획 및 주요기반시설계획【변경】
   ㅇ 토지이용계획[변경]
   - 기정
구 분
기 정
비고
면적(㎡)
구성비(%)
합계
2,713,186.2 
100.0
  
주택
건설
용지
단독주택
198,092.3 
7.3
  
공동주택
255,479.0
9.4
  
준주거
76,452.5 
2.8
  
근린생활용지
12,411.5 
0.5
소계
542,435.3
20.0
  
상업
업무
시설
용지
상업시설
211,081.9 
7.8
  
업무시설
54,347.7 
2.0 
  
주상복합
54,102.9 
2.0
  
소계
319,532.5
11.8
관광
시설
용지
문화시설
23,982.8 
0.9
  
숙박시설
129,159.1 
4.8
위락시설
103,966.2 
3.8
소계
257,108.1 
9.5
  
유보지
133,138.8 
4.9
공공
시설
용지
도시기반시설
1,447,136.2
53.3
  
학교
27,784.6 
1.0
  
교육연구시설
96,093.3 
3.5 
유치원
1,950.9 
0.1
광장
26,661.3 
1.0
근린공원
379,597.6
14.0
소공원
2,584.5
0.1
체육공원
47,323.4
1.7
어린이공원
3,541.0 
0.1
완충녹지
105,835.5
3.9
경관녹지
222,268.1
8.2
보행자전용도로
25,933.1
1.0
병원
39,712.8 
1.5
복지시설
672.3 
0.0
발전시설
19,001.8 
0.7
공공청사
3,987.4 
0.2
주차장
24,115.7
0.9
도로
416,250.3 
15.3
공공공지
437.5 
0.0
배수지
3,385.1 
0.1
종교시설용지
2,032.3 
0.1
  
주유소
5,489.2 
0.2
  
창고시설
2,504.0 
0.1
어촌지원시설
군사시설
3,809.8 
0.1
소계
1,460,971.5
53.8
- 변경
구 분
변 경
증·감
비고
면적(㎡)
구성비(%)
면적(㎡)
합계
2,713,186.2 
100.0
  
주택
건설
용지
단독주택
198,092.3 
7.3
  
공동주택
255,479.0
9.4
  
준주거
76,452.5 
2.8
  
소계
530,023.8
19.5
  
근린생활용지
12,411.5 
0.5
상업
업무
시설
용지
상업시설
211,081.9 
7.8
  
업무시설
54,347.7 
2.0 
  
주상복합
54,102.9 
2.0
  
소계
319,532.5
11.8
관광
시설
용지
문화시설
23,982.8 
0.9
  
숙박시설
129,159.1 
4.8
위락시설
103,966.2 
3.8
소계
257,108.1 
9.5
  
공공
시설
용지
도시기반시설
1,447,139.0
53.3 증)
2.8
  
도로
442,183.4
16.3
  
주차장
24,115.7
0.9
  
광장
26,661.3 
1.0
  
공원
433,046.4
16.0 감)
0.1
측량결과 반영
녹지
328,106.4
12.1 증)
2.8
측량결과 반영
공공공지
437.5 
0.0
열공급설비
19,001.8 
0.7
학교
29,735.5
1.1
  
교육연구시설
96,093.3 
3.5 
  
공공청사
3,987.5 
0.1 증)
0.1
측량결과 반영
병원
39,712.8 
1.5
  
복지시설
672.3 
0.0
  
배수지
3,385.1 
0.1
  
종교시설
2,032.3 
0.1
  
주유소
5,489.2 
0.2
  
창고시설
2,504.0 
0.1
어촌지원시설
군사시설
3,809.8 
0.1
소계
1,460,971.5
53.8
  
유보지
133,136.0
4.9
감)
2.8
측량결과 반영
  ㅇ 용도별 토지이용계획[변경]
    1) 상업ㆍ업무시설용지[변경]
      (1) 투자유치용지[변경]
구분
주요내용
비고
번호
위치
면적(㎡)
합계
기정
-
2개소
133,138.8
변경
-
2개소
133,136.0
감)2.8
1단계
유보지
기정
1
운북동 1278-3번지
76,410.5
기정
2
운북동 1282번지 일원
56,728.3
변경
2
운북동 1282번지 일원
56,725.5
감)2.8
  ㅇ 주요기반시설계획[변경]
구분
주요내용
비고
기 정
변 경
계
도로
가로망 전체 70개노선
   (도로율 16.3%)
대로 3개노선
중로 27개노선
소로 40개노선
가로망 전체 70개노선
   (도로율 16.3%)
대로 3개노선
중로 27개노선
소로 40개노선
변경없음
주차장주차장8개소(24,115.7㎡)
주차장8개소(24,115.7㎡)
변경없음
학교
학교 1개소(27,784.6㎡)
   (초·중등학교 1)
유치원 2개소(1,950.9㎡)
학교 1개소(27,784.6㎡)
   (초·중등학교 1)
유치원 2개소(1,950.9㎡)
변경없음
공공시설
공공공지: 1개소(437.5㎡)
열공급설비: 1개소(19,001.8㎡)
환경기초시설: 3개소(363.6㎡)
배수시설: 1개소(3,385.1㎡)
공공청사: 1개소(3,987.4㎡)
보건의료시설: 1개소(39,712.8㎡)
복지시설: 2개소(672.3㎡)
교육연구시설: 3개소(96,093.3㎡)
광장: 1개소(26,661.3㎡)
군사시설 : 1개소(3,809.8㎡) 
공공공지: 1개소(437.5㎡)
열공급설비: 1개소(19,001.8㎡)
환경기초시설: 3개소(363.6㎡)
배수시설: 1개소(3,385.1㎡)
공공청사: 1개소(3,987.5㎡)
보건의료시설: 1개소(39,712.8㎡)
복지시설: 2개소(672.3㎡)
교육연구시설: 3개소(96,093.3㎡)
광장: 1개소(26,661.3㎡)
군사시설 : 1개소(3,809.8㎡) 
공공청사
증) 0.1㎡
공원녹지
소공원 1개(2,584.5㎡)
어린이공원 2개(3,541.0㎡)
근린공원 12개(379,597.6㎡)
체육공원 1개(47,323.4㎡)
완충녹지 31개(105,835.5㎡)
경관녹지 9개(222,268.1㎡)
소공원 1개(2,584.5㎡)
어린이공원 2개(3,541.0㎡)
근린공원 11개(332,878.7㎡)
체육공원 1개(47,323.4㎡)
도시농업공원 1개(46,718.8㎡)
완충녹지 31개(105,835.5㎡)
경관녹지 9개(222,270.9㎡)
근린공원2
감) 0.1㎡
근린공원11
감) 46,718.8㎡
도시농업공원1
증) 46,718.8㎡
경관녹지1
증) 2.8㎡
ㅇ 공원 계획[변경]
구분
주요내용
비고
번호
위치
면적(㎡)
합계
기정
-
16개소
433,046.5
변경
-
16개소
433,046.4 감) 0.1
계
기정
-
1개소
2,584.5
1단계
소공원
기정
2
운북동 1296번지
2,584.5
계
기정
-
2개소
3,541.0
1단계
어린이
공
원
기정
1
운북동 1297-3번지
1,518.6
2단계
기정
2
운북동 1353-14번지
2,022.4
계
기정
-
12개소
379,597.6
변경
-
11개소
332,878.7 감) 46,718.9
소계
기정
-
-
221,012.2
변경
-
-
221,012.1 감) 0.1
1단계
근린공원
기정
2
운북동 1280-3번지
62,420.6
변경
2
운북동 1280-3번지
62,420.5 감) 0.1
기정
3
운북동 1270-3번지 일원
34,508.3 44,905.2㎡ 중 76.8%
기정
4
운북동 1273번지
15,940.4
기정
5
운북동 1274-1번지
10,677.6
기정
6
운북동 1275-1번지
10,000.6
기정
7
운북동 1285-5번지 일원
22,288.6
기정
8
운북동 1265-5번지
65,176.1 65,764.7㎡ 중 99.1%
소계
기정
-
-
147,599.9
변경
-
-
100,881.1 감) 46,718.8
2단계
근린공원
기정
9
운북동 1351-13번지
40,277.9
기정
10
운북동 1352-7번지
10,248.6
기정
11
운북동 1353-11번지
46,718.8
변경
(폐지)
11
운북동 1353-11번지
- 감) 46,718.8
기정
12
운북동 1366-7번지
37,580.1
기정
13
운북동 1353-2번지
12,774.5
소계
-
-
-
10,985.5
3단계
근린공원
기정
3
운북동 1270-3, 8번지 일원
10,396.9 44,905.2㎡ 중 23.2%
기정
8
운북동 1265-5번지
588.6 65,764.7㎡ 중 0.9%
계
-
-
1개소
47,323.4
1단계
체육공원
기정
1
운북동 1278-4번지 일원
47,323.4
계
변경
-
1개소
46,718.8 증) 46,718.8
2단계
도시농업
공
원
변경
(신설)
1
운북동 1353-11번지
46,718.8 증) 46,718.8
ㅇ 녹지계획[변경]
구 분
주요내용
비고
번호
위치
면적(㎡)
합계
기정
-
40개소
328,103.6
변경
-
40개소
328,106.4
증)2.8
계
기정
-
31개소
105,835.5
소계
기정
-
-
52,323.1
1단계
완충
녹지
기정
1
운북동 1280-9번지
3,515.6
기정
2
운북동 1280-10번지
1,400.1
기정
3
운북동 1280-11번지
1,618.9
기정
4
운북동 1280-12번지
573.4
기정
5
운북동 1280-7번지
1,464.9
기정
6
운북동 1280-8번지
3,678.6
기정
7
운북동 1285-9번지
2,660.3
기정
8
운북동 1285-8번지
4,258.1
기정
10
운북동 1278-5번지 일원
7,021.7
기정
12
운북동 1277-7번지
1,545.8
기정
13
운북동 1268-3번지
3,696.5
기정
14
운북동 1290번지
4,109.9
기정
15
운북동 1288번지
3,665.2
기정
16
운북동 1287번지
2,108.6
기정
17
운북동 1292-12번지
3,761.2
기정
18
운북동 1291-11번지
3,865.8
7,240.1중 53.4%
기정
19
운북동 1265-1번지
1,668.5
13,086.1중 12.8%
기정
20
운북동 1300-21번지
1,077.7
11,988.9중 9.0%
기정
21
운북동 1299-6번지
632.3
소계
기정
-
-
52,269.1
2단계
완충
녹지
기정
18
운북동 1367-2번지
3,374.3
7,240.1중 46.6%
기정
19
운북동 1351-17번지
10,174.3
13,086.1중 77.7%
기정
20
운북동 1367-5번지 일원
10,911.2
11,988.9중 91.0%
기정
22
운북동 1366-10번지
1,698.7
기정
23
운북동 1366-11번지
1,527.0
기정
24
운북동 1367-3번지
4,390.3
기정
25
운북동 1366-9번지
5,585.1
기정
26
운북동 1366-2번지
795.6
기정
27
운북동 1353-12번지
849.6
기정
28
운북동 1361-5번지
5,865.0
기정
29
운북동 1352-11번지
1,745.7
기정
30
운북동 1359-12번지
2,215.1
기정
31
운북동 1362-7번지
814.0
기정
32
운북동 1355-6번지
845.7
기정
33
운북동 1363-10번지
1,477.5
구 분
주요내용
비고
번호
위치
면적(㎡)
소계
기정
19
-
1,243.3
3단계
완충녹지
기정
19
운북동 1265-1번지
1,243.3
13,086.1
중 9.5%
계
기정
-
9개소
222,268.1
변경
-
9개소
222,270.9
증)2.8
소계
기정
-
-
139,168.6
변경
-
-
139,171.4
증)2.8
1단계
경관녹지
기정
1
운북동 1285-6번지 일원
71,045.3
변경
1
운북동 1285-6번지 일원
71,048.1
증)2.8
기정
2
운북동 1278-7번지 일원
23,871.2
기정
3
운북동 1265-10번지 일원
30,023.7
기정
4
운북동 1285-4번지
6,754.6
12,042.4
중 56.1%
기정
6
운북동 1300-22번지
7,473.8
소계
기정
-
-
83,099.5
2단계
경관녹지
기정
4
운북동 1367-7번지 일원
5,287.8
12,042.4
중 43.9%
기정
5
운북동 1367-12번지
1,193.8
기정
7
운북동 1366-5번지
27,365.8
기정
8
운북동 1366-3번지
7,465.9
기정
9
운북동 1353-5번지 일원
41,786.2
  ㅇ 공공청사계획[변경]
구분
주요내용
비고
번호
위치
면적(㎡)
합계
기정
-
1개소
3,987.4
변경
-
1개소
3,987.5
증)0.1
1단계
공공청사
기정
1
운북동 1280-3번지
3,987.4
변경
1
운북동 1280-13번지
3,987.5
증)0.1
ㅇ 단계별 개발계획[변경]
   - 기정
구분
면적
(㎡)
계획년도
2011
2017
2025
주택건설용지
453,571.3
218,932.7
234,638.6
-
근린생활시설
12,411.5
4,117.5
8,294.0
-
상업시설용지
211,081.9
185,526.3
25,555.6
-
주상복합용지
54,102.9
54,102.9
-
-
준주거용지
76,452.5
20,889.0
55,563.5
-
업무시설용지
54,347.7
46,227.2
8,120.5
-
숙박시설용지
129,159.1
129,159.1
-
-
문화시설용지
23,982.8
12,000.4
11,982.4
-
위락시설용지
103,966.2
91,038.2
12,928.0
-
초·중등학교
27,784.6
-
27,784.6
-
교육및연구시설
96,093.3
96,093.3
-
-
노인복지
672.3
330.6
341.7
-
투자유치용지
133,138.8
133,138.8
-
-
유치원
1,950.9
-
1,950.9
-
공공청사
3,987.4
3,987.4
-
-
종교시설
2,032.3
671.0
1,361.3
-
병원
39,712.8
39,712.8
-
-
공원
433,046.5
272,438.7
149,622.3
10,985.5
비인구
855,691.4
522,702.5
331,462.5
1,526.4
합계
2,713,186.2
1,831,068.4
869,605.9
12,511.9
- 변경
구분
면적
(㎡)
계획년도
2011
2017
2027
주택건설용지
453,571.3
218,932.7
234,638.6
-
근린생활시설
12,411.5
4,117.5
8,294.0
-
상업시설용지
211,081.9
185,526.3
25,555.6
-
주상복합용지
54,102.9
54,102.9
-
-
준주거용지
76,452.5
20,889.0
55,563.5
-
업무시설용지
54,347.7
46,227.2
8,120.5
-
숙박시설용지
129,159.1
129,159.1
-
-
문화시설용지
23,982.8
12,000.4
11,982.4
-
위락시설용지
103,966.2
91,038.2
12,928.0
-
도로
442,183.4 
288,847.3 
153,053.0 
283.1 
주차장
24,115.7
17,435.0
6,680.7
-
광장
26,661.3
-
26,661.3
-
공원
433,046.4
272,438.6
149,622.3
10,985.5
녹지
328,106.4
191,494.5
135,368.6
1,243.3
공공공지
437.5
437.5
-
-
열공급설비
19,001.8
19,001.8
-
-
초·중등학교
27,784.6
-
27,784.6
-
유치원
1,950.9
-
1,950.9
-
교육및연구시설
96,093.3
96,093.3
-
-
공공청사
3,987.5
3,987.5
-
-
병원
39,712.8
39,712.8
-
-
노인복지
672.3
330.6
341.7
-
배수시설
3,385.1
-
3,385.1
-
종교시설
2,032.3
671.0
1,361.3
-
주유소
    5,489.2 
5,489.2
-
창고시설
    2,504.0 
-
2,504.0
군사시설
    3,809.8 
-
3,809.8
투자유치용지
133,136.0
133,136.0
-
-
합계
2,713,186.2
1,831,068.4
869,605.9
12,511.9
9. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획【변경없음】
  10. 교통처리계획【변경없음】
  11. 산업유치계획【변경없음】
  12. 보건의료·교육·복지시설 설치계획【변경없음】
  13. 환경보전계획【변경없음】
  14. 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획【변경없음】
  15. 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항
     【해당사항없음】
  16. 개발이익의 재투자에 관한 사항【변경없음】
  17. 용수·에너지 등 기반시설의 설치계획【변경없음】
  18. 문화시설·공원·녹지계획【변경】
    ㅇ 공원계획【변경】 -생략(주요기반시설 내용과 동일)
    ㅇ 녹지계획【변경】 -생략(주요기반시설 내용과 동일)
  19. 도시경관계획【변경없음】
  20. 존치하는 기존 건축물 및 공작물 등에 관한 계획【해당사항없음】
  21. 공동구 등 지하매설물 계획【변경없음】
  22. 주요 유치시설과 그 설치기준에 관한 사항【변경없음】
  23. 경제자유구역 개발에 필요한 주요 사회간접사본 등 기반시설계획의 경제성 검토【해당사항없
음】
  24. 수용 또는 사용할 토지·건축물 또는 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부목록【해당사항
없음】
  25. 토지소유자에게 환지할 토지가 있는 경우 환지에 관한 계획
     【해당사항없음】
Ⅱ. 미단시티 조성사업 실시계획(25차) 변경
▣ 실시계획 주요 변경내용
  ㅇ 공원조성계획 변경
     - 도시농업 주민 수요를 반영하여 기존근린공원11을 도시농업공원1로 변경
  ㅇ 개발사업 시행자의 대표자 변경
  ㅇ 지구단위계획 시행지침 변경
     - 상업ㆍ업무용지 내 준주택 비율에 따른 용적률 차등적용 및 가설건축물 규정 변경
◈미단시티 조성사업 실시계획 변경 ◈
  1. 개발사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적【변경없음】
  2. 개발사업 시행기간【변경】 -생략(개발계획 내용 동일)
  3. 소요토지의 확보 및 이용계획【변경】
   ㅇ 토지이용에 관한 계획【변경】 -생략(개발계획 내용 동일)
   ㅇ 단계별 토지이용계획【변경】 -생략(개발계획 내용 동일)
   ㅇ 용도별 토지이용계획【변경】
      1) 공공시설용지에 관한 계획【변경】
        (1) 도시기반시설: 공원계획【변경】 -생략(개발계획 내용 동일)
        (1) 도시기반시설: 녹지계획【변경】 -생략(개발계획 내용 동일)
        (1) 도시기반시설: 공공청사계획【변경】 -생략(개발계획 내용 동일)
  4. 법 제4조 제7항 규정에 의한 단계별 시행계획【변경】
    - 생략(개발계획 내용 동일)  
  5. 용지도【변경없음】및 실시계획평면도【변경】: 게재 생략
  6. 법 제9조 제4항의 규정에 의한 지구단위계획【변경】: 붙임 1
  7. 산업유통시설용지 일부를 외국인 투자기업에 임대하거나 분양용지로 공급하는 방안【해당사항 
없음】
  8. 법 제9조의2에 따라 건폐율 또는 용적률을 달리 정하는 경우 그 특례적용의 필요성과 세부내용
【해당사항 없음】
  9. 개발이익의 재투자계획【변경없음】
  10. 법 제11조 제1항 각호의 규정에 의하여 의제되는 인․허가 등이 있는 경우 그 내용 및 서류
【변경】: 붙임 2
   ㅇ「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」30조에 따른 도시ㆍ군관리계획의 결정, 같은 법 제32조
에 따른 지형도면 고시, 같은 법 제56조에 따른 토지의 분할ㆍ형질변경 허가, 같은 법 제86
조에 따른 도시ㆍ군계획시설사업시행자의 지정, 같은 법 제88조에 따른 실시계획의 인가
    - 공원조성계획【변경】
  11. 개발사업 시행자의 성명 및 주소【변경】
구분
사업시행자 
명      칭
사업시행자 주소
대표자 
성  명
기정
인천도시공사
인천광역시 남동구 인주대로 914번길 42(만수동)
조 동 암
변경
인천도시공사
인천광역시 남동구 인주대로 914번길 42(만수동)
류 윤 기
12. 단면도 및 공사설명서 등 실시설계 도서【변경없음】
  13. 자금계획 및 이를 증명할 수 있는 서류【변경없음】
  14. 외국인투자 유치계획【변경없음】
  15. 개발사업 시행지역안의 토지 등의 매수․보상계획 및 주민의 이주대책에 관한 서류【변경없음】
  16. 개발사업으로 조성되는 토지 및 시설의 사용․수익․관리 및 처분에 관한 계획서【변경】
   ㅇ 사업 개요【변경】
    1) 개발사업의 시행기간【변경】-생략(개발계획내용 동일)
    2) 처분대상토지【변경】-생략(실시계획 단계별 토지이용계획과 동일)
    3) 처분하고자 하는 토지【변경】-생략(실시계획 단계별 토지이용계획과 동일)
  17. 환경․교통․재해등에 관한 영향평가법 제17조 규정에 의한 환경영향평가【변경없음】
  18. 문화재 보존대책에 관한 서류【변경없음】
  19. 공공시설 등의 설치․이전․철거 및 귀속․이관․양여 등에 관한 조서 및 계획서【변경】-생략(개발
계획 공원ㆍ녹지 면적 변경내용과 동일)
  20. 수용할 토지 등의 소재지․지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세와 그 소유자 및 
권리자의 성명․주소를 기재한 서류
     【변경없음】
  21. 존치하고자 하는 기존 공장이나 건축물의 명세서【해당사항없음】
  22. 일부준공에 관한 사항【변경】
   ㅇ 총괄【변경】-생략(개발계획 시행기간 변경내용과 동일)
   ㅇ 단계별 준공 사유【변경】
    - 미단시티 조성사업 구역내 미 매각 토지에 대한 전략 수립 및 활성화를 위한 사업기간 연장
<붙임 1> 법9조 4항에 따라 작성된 지구단위계획
1. 도시관리계획 결정 조서【변경없음】
2. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정 조서【변경】
가. 지구단위계획구역 결정조서【변경없음】
나. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서【변경】
1) 교통시설【변경없음】
2) 공간시설【변경】
① 광장【변경없음】
② 녹지【변경】
  ㅇ 녹지 결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세  분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
소계
-
105,835.5
-
105,835.5
-
기정
1
녹지
완충녹지
운북동 1280-9번지
3,515.6
-
3,515.6
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
2
녹지
완충녹지
운북동 1280-10번지
1,400.1
-
1,400.1
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
3
녹지
완충녹지
운북동 1280-11번지
1,618.9
-
1,618.9
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
4
녹지
완충녹지
운북동 1280-12번지
573.4
-
573.4
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
5
녹지
완충녹지
운북동 1280-7번지
1,464.9
-
1,464.9
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
6
녹지
완충녹지
운북동 1280-8번지
3,678.6
-
3,678.6
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
가스정압기
(20㎡) 포함
기정
7
녹지
완충녹지
운북동 1285-9번지
2,660.3
-
2,660.3
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
8
녹지
완충녹지
운북동 1285-8번지
4,258.1
-
4,258.1
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
10
녹지
완충녹지
운북동 1278-5, 11, 
12번지
7,021.7
-
7,021.7
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
12
녹지
완충녹지
운북동 1277-7번지
1,545.8
-
1,545.8
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
13
녹지
완충녹지
운북동 1268-3번지
3,696.5
-
3,696.5
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
14
녹지
완충녹지
운북동 1290번지
4,109.9
-
4,109.9
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
15
녹지
완충녹지
운북동 1288번지
3,665.2
-
3,665.2
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
16
녹지
완충녹지
운북동 1287번지
2,108.6
-
2,108.6
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
17
녹지
완충녹지
운북동 1292-12번지
3,761.2
-
3,761.2
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
18
녹지
완충녹지
운북동 1291-11, 
1367-2번지
7,240.1
-
7,240.1
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
19
녹지
완충녹지
운북동 1265-1, 
1351-17번지
13,086.1
-
13,086.1
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
20
녹지
완충녹지
운북동 1300-21, 
1367-5, 13, 14번지
11,988.9
-
11,988.9
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
21
녹지
완충녹지
운북동 1299-6번지
632.3
-
632.3
지경부고시
제2008-58호
(2008. 6. 3)
기정
22
녹지
완충녹지
운북동 1366-10번지
1,698.7
-
1,698.7
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
23
녹지
완충녹지
운북동 1366-11번지
1,527.0
-
1,527.0
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
24
녹지
완충녹지
운북동 1367-3번지
4,390.3
-
4,390.3
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
25
녹지
완충녹지
운북동 1366-9번지
5,585.1
-
5,585.1
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
26
녹지
완충녹지
운북동 1366-2번지
795.6
-
795.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
27
녹지
완충녹지
운북동 1353-12번지
849.6
-
849.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
28
녹지
완충녹지
운북동 1361-5번지
5,865.0
-
5,865.0
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
29
녹지
완충녹지
운북동 1352-11번지
1,745.7
-
1,745.7
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
30
녹지
완충녹지
운북동 1359-12번지
2,215.1
-
2,215.1
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
31
녹지
완충녹지
운북동 1362-7번지
814
-
814
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
32
녹지
완충녹지
운북동 1355-6번지
845.7
-
845.7
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
33
녹지
완충녹지
운북동 1363-10번지
1,477.5
-
1,477.5
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
소계
-
222,268.1 증)2.8
222,270.9
-
변경
1
녹지
경관녹지
운북동 1282-1,1283,
1285-6번지
71,045.3 증)2.8
71,048.1
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
분할측량
결과 반영
기정
2
녹지
경관녹지
운북동 
1278-7,8,9,10번지
23,871.2
-
23,871.2
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
3
녹지
경관녹지
운북동 1265-10,11
1270-4,5,6,7번지
30,023.7
-
30,023.7
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
4
녹지
경관녹지
운북동 1285-4번지
1367-7,9번지
12,042.4
-
12,042.4
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
5
녹지
경관녹지
운북동 1367-12번지
1,193.8
-
1,193.8
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
6
녹지
경관녹지
운북동 1300-22번지
7,473.8
-
7,473.8
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
7
녹지
경관녹지
운북동 1366-5번지
27,365.8
-
27,365.8
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
8
녹지
경관녹지
운북동 1366-3번지
7,465.9
-
7,465.9
재경부고시
제2006-41호
(2006.10.31)
기정
9
녹지
경관녹지
운북동 
1353-5,7,9번지
41,786.2
-
41,786.2
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
  ㅇ 녹지 변경사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
경관녹지
· 면적 변경 
- 71,045.3㎡ → 71,048.1㎡
   증) 2.8㎡
· 측량 결과에 따른 면적 변경
③ 공원【변경】
  ㅇ 공원 총괄표
구분
기정
변경
비고
개소
면적(㎡)
개소
면적(㎡)
합    계
16
433,046.5
16
433,046.4
감) 0.1㎡
소 공 원
1
2,584.5
1
2,584.5
어린이공원
2
3,541.0
2
3,541.0
근린공원
12
379,597.6
11
332,878.7
감) 46,718.9㎡
체육공원
1
47,323.4
1
47,323.4
도시농업공원
-
-
1
46,718.8
증) 46,718.8㎡
ㅇ 공원 결정조서
구
분
도면
표시
번호
공원명
시설의
세  분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
433,046.5 감) 0.1
433,046.4
소계
-
2,584.5 -
2,584.5
-
기
정
2
공원
소공원
운북동 1296번지
2,584.5 -
2,584.5
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
소계
-
3,541.0 -
3,541.0
-
기
정
1
공원
어린이공원운북동 1297-3번지
1,518.6 -
1,518.6
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
기
정
2
공원
어린이공원
운북동 
1353-14번지
2,022.4 -
2,022.4
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
소계
-
379,597.6 감) 
46,718.9
332,878.7
-
변
경
2
공원
근린공원
운북동 
12801-3번지
62,420.6 감) 0.1
62,420.5
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
분할측량
결과 반영
기
정
3
공원
근린공원
운북동 1270-3,8, 
1369번지
44,905.2 -
44,905.2
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
오수중계
펌프시설
(108.2㎡) 
포함
기
정
4
공원
근린공원
운북동 1273번지
15,940.4 -
15,940.4
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
기
정
5
공원
근린공원
운북동 1274-1번지
10,677.6 -
10,677.6
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
기
정
6
공원
근린공원
운북동 1275-1번지
10,000.6 -
10,000.6
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
기
정
7
공원
근린공원
운북동 1285-5번지
22,288.6 -
22,288.6
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
기
정
8
공원
근린공원
운북동 1265-5번지
65,764.7 -
65,764.7
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
가스정압기
(20㎡) 포함
기
정
9
공원
근린공원
운북동 
1351-13번지
40,277.9 -
40,277.9
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
기
정
10
공원
근린공원
운북동 1352-7번지
10,248.6 -
10,248.6
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
변
경
(폐
지)
11
공원
근린공원
운북동 
1353-11번지
46,718.8 감) 
46,718.8
-
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
오수중계
펌프시설
(198.8㎡) 
포함
기
정
12
공원
근린공원
운북동 1366-7번지
37,580.1 -
37,580.1
지경부고시
제2008-58호 
(2008.6.3)
기
정
13
공원
근린공원
운북동 1353-2번지
12,774.5 -
12,774.5
인천경제청고시 
제2016-115호
(2016.06.07)
소계
-
47,323.4 -
47,323.4
-
기
정
1
공원
체육공원
운북동 1278-4,
1279번지
47,323.4 -
47,323.4
인천경제청고시
제2024-83호
(2024.12.02)
오수중계
펌프시설
(56.6㎡) 
포함
소계
-
-
증) 
46,718.8
46,718.8
-
변
경
(신
설)
1
공원
도시농업
공원
운북동 
1353-11번지
-
증) 
46,718.8
46,718.8
-
오수중계
펌프시설
(198.8㎡) 
포함
ㅇ 공원 변경사유서
도면표시번호
공원명
변경내용
변경사유
2
근린공원
· 면적 변경
- 62,420.6㎡ → 62,420.5㎡
   감) 0.1㎡
· 측량 결과에 따른 면적 변경
1
도시농업공원
· 근린공원11 → 도시농업공원1
- 46,718.8㎡
·미단시티 11호 근린공원을 도시농
업공원으로 변경하여 도시농업
체
험, 교육, 교류 등 도시 농업 활성
화를 위한 공간을 조성함으로써 지
역 주민을 위한 쾌적한 휴식공간과 
화합의 장소로 조성하고자 함.
④ 공공공지【변경없음】
3) 유통·공급시설【변경없음】
4) 환경기초시설【변경없음】
5) 공공·문화체육시설【변경】
① 학교【변경없음】
② 공공청사【변경】
  ㅇ 공공청사 결정조서
구분
도면표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
1
공공청사운북동 1280-13번지3,987.4
증)0.1
3,987.5
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
  ㅇ 공공청사 변경사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
공공청사
· 면적 변경 
- 3,987.4㎡ → 3,987.5㎡
   증) 0.1㎡
· 측량 결과에 따른 면적 변경
3. 획지 또는 필지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정 조서【변경】
가. 가구 및 획지 또는 필지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서【변경】
1) 공공시설 및 기타시설용지【변경】
① 공공업무시설용지【변경】
  ㅇ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
지번
비고
위치
면적(㎡)
본번
부번
공공청사
①
3,987.4
-1
3,987.4
1280
-3
계
3,987.4
-
3,987.4
  ㅇ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
지번
비고
위치
면적(㎡)
본번
부번
공공청사
①
3,987.5
-1
3,987.5
1280
-13
필지 분할
계
3,987.5
-
3,987.5
증) 0.1
② 유보지【변경】
  ㅇ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
지번
비고
위치
면적(㎡)
본번
부번
유보지1
①
76,410.5
-1
76,410.5
1278
-3
유보지2
①
56,728.3
-1
56,728.3
1282
-
1285
-7
계
133,138.8
-
133,138.8
  ㅇ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
지번
비고
위치
면적(㎡)
본번
부번
유보지1
①
76,410.5
-1
76,410.5
1278
-3
유보지2
①
56,725.5
-1
56,725.5
1282
-
1285
-7
계
133,136.0
-
133,136.0
감) 2.8
나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
【변경】
  1) 공공시설 및 기타시설용지【변경】-생략(실시계획 공공청사 결정조서 변경내용과 동일)
다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서【변경】 시행지침 참조
4. 지구단위계획 시행지침【변경】
제1장 총칙【변경없음】
제2장 단독주택용지【변경없음】
제3장 근린생활시설 및 준주거용지【변경없음】
제4장 공동주택용지【변경없음】
제5장 주상복합용지【변경없음】
제6장 상업․업무용지【변경】
  제36조 (건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등)【변경】
   ① 상업․업무용지내 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등의 기준은 <표9>에 따르고, 획지 또는 
필지별 세부기준은 지구단위계획 운영지침도에 따른다.
구분
일반상업시설
중심상업시설
업무시설
도면표시
C1
C2
C3
C4
C5
C6
C7
B1
B2
용도
허용
∙법규상허용되는용도
- 단, 의료시설중정신병원, 격리병원, 장례식장, 창고시설,
위험물저장및처리시설, 자동차관련시설(주차장제외),
교육환경보호구역내금지업소(보호구역에포함될
경우에한함)는제외
∙불허되는용도이외의용도∙불허되는용도이외의용도
불허∙허용되는용도이외의용도
∙단독주택
∙공동주택(다른용도와
복합된것포함)
∙의료시설중정신병원,
격리병원, 장례식장
∙창고시설
∙위험물저장및처리시설
∙자동차관련시설
(주차장제외)
∙단독주택
∙공동주택(다른용도와
복합된것포함)
∙의료시설중정신병원,
격리병원, 장례식장
∙창고시설
∙위험물저장및처리시설
∙자동차관련시설
(주차장제외)
∙교육환경보호구역내
금지업소(보호구역에포함될
경우에한함)
건폐율
70%이하
70%이하
60%이하
70%이하
70%이하
80%이하
80%이하
70%이하
70%이하
용적률
250%이하
500%이하
350%이하
400%이하
460%이하
500%이하
275%이하
600%이하
800%이하
최고높이
(층수)
별도
제한없음
별도
제한없음
별도
제한없음
별도
제한없음
별도
제한없음
별도제한없음
별도제한없음
별도제한없음
별도제한없음
․단, 일상9, 일상10, 일상11, 업무1, 업무2, 업무3, 업무4는인근군사시설입지에따른고도제한을적용받으므로건축행위시관할부대와
반드시협의하여야하며,
․업무5는건축계획수립시동측에입지한초등학교가「인천광역시교육청학교일조기준및분석방법에관한규칙」에서정하는일조량
이상을확보할수있도록건축물의높이및배치등에관하여관할교육청과협의하여야함
해당블럭
일상1,
일상2,
일상5,
일상6,
일상7
일상3,
일상4,
일상11
일상8
일상10,
일상12
일상9
중상1∼8,
중상13～16
중상9∼12
업무1,
업무5
업무2∼4
<표9> 상업∙업무용지내건축물의용도, 건폐율, 용적률, 높이등의기준
   ② (기정) 상업용지, 업무용지 내에 인천시 도시계획조례에서 준주택으로 간주하는 오피스텔 및 
생활형 숙박시설의 경우 인천시 도시계획조례 별표 2의 용적률을 적용하여야 한다. 
   ② (변경) 상업용지, 업무용지 내 용적률은 <표9>에 따르며, 인천시 도시계획조례에서 준주택으로 
간주하는 오피스텔 및 생활형 숙박시설의 경우 비율에 따라 인천시 도시계획조례 별표 2 제
5호에 근거하여 용적율을 차등 적용한다.
생활숙박 및 주택등의
연면적 비율(%)
용적률(% 이하)
준주거지역
중심상업지역
일반상업지역
근린상업 및 
유통상업지역
10 미만
500
1,300
1,000
700
10 이상 ~ 20 미만
480
1,250
950
650
20 이상 ~ 30 미만
460
1,200
900
600
30 이상 ~ 40 미만
440
1,150
850
550
40 이상 ~ 50 미만
420
1,100
800
500
50 이상 ~ 60 미만
400
1,000
750
450
60 이상 ~ 70 미만
380
950
700
400
70 이상 ~ 80 미만
330
650
550
370
80 이상
300
550
500
340
인천시 도시계획조례 [별표2] 5. 주거복합건축물, 생활숙박시설 및 준주택의 용적률