제19281호                                   관                 보                       2018. 6. 22.(금요일)
나. 남양주 다산진건 공공주택지구 용도지역 결정(변경)조서(변경)
         ○ 용도지역 결정(변경)조서(변경)
                                                         면     적(㎡)                                구성비
               구    분                                                                                        비 고
                                      기      정               변 경                  변 경 후             (%)
               합     계                     2,713,716                     -          2,713,716         100.0   -
                    소 계                    1,576,727                   155          1,576,882           58.1  -
                  일반주거지역                   1,307,389                   155          1,307,544           48.2  -
주거                제1종일반주거지역                  104,602                   155            104,757            3.9  -
지역                제2종일반주거지역                  265,509                     -            265,509            9.8  -
                  제3종일반주거지역                  937,278                     -            937,278           34.5  -
                   준주거지역                     269,338                     -            269,338            9.9  -
상업                  소 계                      221,062                     -            221,062            8.2  -
지역                일반상업지역                     221,062                     -            221,062            8.2  -
녹지                  소 계                      915,927    감)             155            915,772           33.7  -
지역                자연녹지지역                     915,927    감)             155            915,772           33.7  -

         ○ 용도지역 결정(변경)사유서
도면                            용도지역                   면 적(㎡)
                                                                                  용적률
표시       위치             기정           변경            기정      변경                      (%)           결정(변경사유)
번호
                     합   계                         2,713,716       2,713,716             -      -
                      제1종         제1종                                                   ․ 지구계획 변경에 따른
                   일반주거지역       일반주거지역                 104,602        104,757       200   용도지역 변경
                      제2종         제2종                                                   ․ 지적확정측량 성과 반영에
                   일반주거지역       일반주거지역                 265,509        265,509       230 따른 선형변경
                      제3종         제3종
                                                                                    270 ․ 지적확정측량
                                                                                                  성과 반영에
         남양주시      일반주거지역       일반주거지역                 937,278        937,278             따른 선형변경
 -       다산동
                                                                                    500 ․ 지적확정측량
                                                                                                  성과 반영에
          일원        준주거지역        준주거지역                 269,338        269,338             따른 선형변경
                                                                                    900 ․ 지적확정측량
                                                                                                  성과 반영에
                   일반상업지역       일반상업지역                 221,062        221,062             따른 선형변경
                                                                                    100 ․ 지구계획
                                                                                               변경에 따른
                   자연녹지지역       자연녹지지역                 915,927        915,772             용도지역 변경

2. 용도구역 결정(변경)조서(변경)
가. 개발제한구역(변경)
         ○ 개발제한구역 결정(변경)조서

              도면                                                      면 적 (㎡)
 구분           표시        구역명          위 치                                                                   비고
              번호                                        기 정             변 경              변경후
                                                                                                       국토해양부고시
 변경           -         남양주      남양주시 일원           226,804,451            -          226,804,451       제2011-668호
                                                                                                       (2011.11.16)

         ○ 개발제한구역 결정(변경)사유서
 도면                구역명                    변 경 내 용                                            변 경 사 유
표시번호
  -                남양주         ․ 개발제한구역 선형변경                           ․ 지적확정측량 성과 반영에 따른 선형변경

3. 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경)
         ○ 지구단위계획구역(변경)
         도면                                                             면 적 (㎡)
구분       표시              구역명               위 치                                                            비고
         번호                                                  기 정          변 경            변경후
                   남양주 다산진건          남양주시 다산동                                                       국토해양부 고시
변경        1         공공주택지구                                2,713,716           -       2,713,716     제2011-668호
                   지구단위계획구역             일원                                                           (‘11.11.16)

         ○ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
 도면                구역명                        변 경 내 용                                          변 경 사 유
표시번호
              남양주 다산진건         ․ 지구단위계획구역 위치변경
     1         공공주택지구          - 기정 : 남양주시 진건읍 배양리, 지금동,                          ․ 남양주시 행정구역 조정결과 반영
              지구단위계획구역                도농동 일원
                               - 변경 : 남양주시 다산동 일원

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