yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
ㅇ 변경
   20) 차고지 계획(변경)
    ㅇ 기정
    ㅇ 변경
구 분
번 호
위          치
면 적(㎡)
비  고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
천5
인천시 서구 원당동 2-3전 일원
5,608
-
-
-
5,608
-
계양천
(지방2급)
천6
인천시 서구 마전동 189-15답 
일원
511
-
-
-
511
-
천7
인천시 서구 마전동 470-1대 일원
2,074
-
-
-
2,074
-
※ 천1에 도로중복 면적 5,724㎡(도로중복 4,906㎡, 보행자전용도로 중복 818㎡) 포함
※ 천2에 도로중복 면적 2,652㎡(도로중복 2,092㎡, 보행자전용도로 중복 560㎡) 포함
※ 천3에 도로중복 면적 6,430㎡(도로중복 6,172㎡, 보행자전용도로 중복 258㎡) 포함
※ 천4에 도로중복 면적 419㎡ 포함
※ 천5에 도로중복 면적 2,297㎡ 포함
구 분
번 호
위          치
면 적(㎡)
비  고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
합 계
7개소
221,366.5
133,998.5
-
-
3,311
1,350
-
82,707
하천
천1
인천시 서구 원당동 1081천 일원
102,090.7
102,090.7
-
-
-
-
-
-
계양천
(지방2급)
천2
인천시 서구 당하동 1240천 일원
31,907.8
31,907.8
-
-
-
-
-
-
소하천
(매천)
천3
인천시 서구 불로동 505-29답 일원
75,196
-
-
-
-
1,350
-
73,846
나진포천
(지방2급)
천4
인천시 서구 마전동 417-8구 일원
3,979
-
-
-
-
-
-
3,979
소하천
(가현천)
천5
인천시 서구 원당동 2-3전 일원
5,608
-
-
-
3,311
-
-
2,297
계양천
(지방2급)
천6
인천시 서구 마전동 189-15답 일원
511
-
-
-
-
-
-
511
천7
인천시 서구 마전동 470-1대 일원
2,074
-
-
-
-
-
-
2,074
  ※ 천1에 도로중복 면적 5,724㎡(도로중복 4,906㎡, 보행자전용도로 중복 818㎡) 포함
  ※ 천2에 도로중복 면적 2,652㎡(도로중복 2,092㎡, 보행자전용도로 중복 560㎡) 포함
  ※ 천3에 도로중복 면적 6,820㎡(도로중복 6,562㎡, 보행자전용도로 중복 258㎡) 포함
  ※ 천4에 도로중복 면적 474㎡ 포함
  ※ 천5에 도로중복 면적 2,297㎡ 포함
구 분
번 호
위          치
면 적(㎡)
비  고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
합 계
1개소
16,784
-
-
-
-
16,784
차고지
차1
인천시 서구 당하동 724장 일원
16,784
-
-
-
-
16,784
구 분
번 호
위          치
면 적(㎡)
비  고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
합 계
1개소
16,784
-
-
-
-
-
16,784
-
차고지
차1
인천시 서구 당하동 724장 일원
16,784
-
-
-
-
-
16,784
-
21) 군용지 계획(변경)
    ㅇ 기정
    ㅇ 변경
   22) 구거 계획(변경없음)
  바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경없음)
   ㅇ 위치 : 인천광역시 서구 당하‧원당‧마전‧불로동 일원
   ㅇ 면적 : 11,109,137.3㎡ 
  사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 
및 권리자의 성명․주소를 기재한 서류(변경없음)
  아. 변경지정도서, 개발계획평면도 등의 관계도서는 인천광역시 도시개발과, 인천광역시 서구청 정
책기획과, 인천도시공사 신도시사업처, 한국토지주택공사 검단사업본부에 비치하여 일반인에게 
보이고 있습니다.
2. 실시계획 변경(12차) 승인
  가. 개발계획 명칭(변경없음) : 인천검단지구 택지개발사업
  나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경)
구 분
번 호
위          치
면 적(㎡)
비  고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
합 계
1개소
1,298
-
-
-
1,298
-
군용지
군1
인천시 서구 원당동 600-3전 
일원
1,298
-
-
-
1,298
-
원당대대
(존치시설)
구 분
번 호
위          치
면 적(㎡)
비  고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
합 계
1개소
1,298
-
-
-
-
-
1,298
-
군용지
군1
인천시 서구 원당동 600-3전 
일원
1,298
-
-
-
-
-
1,298
-
원당대대
(존치시설)
구 분
번 호
위          치
면 적(㎡)
비  고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
합 계
1개소
701
-
-
-
-
-
-
701
구거
구1
인천시 서구 원당동 377-16 일원
701
-
-
-
-
-
-
701
구 분
시행자명칭
대표자
주 소
기정
인천광역시
유정복
인천광역시 남동구 정각로 29 [구월동 1138번지]
기정
인천도시공사
조동암
인천광역시 남동구 인주대로 914번길 42 [만수6동 1090번
지]
변경
류윤기
기정
한국토지주택공사
이한준
경상남도 진주시 충의로 19
다. 사업의 목적과 개요
   1) 사업의 목적(변경없음)
    가) 수도권의 균형발전을 선도하는 자족형 신도시 건설을 통한 국민주거생활의 안정과 
복지향상에 기여
    나) 친환경적 도시네트워크가 구축된 명품 신도시 조성으로 인천광역시 서북부 지역발전 도모
   2) 사업의 개요
   가) 수용인구 및 주택계획(변경)
   ㅇ 기정
주택유형
수용인구(인)
수용세대수(호)
비  고
계
187,097
75,857
단독주택
3,285
1,314
공동주택
176,404
71,580
연립주택
1,166
466
아 파 트
175,238
71,114
행복주택 포함
주상복합
7,408
2,963
구 분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
합 계
계
4,115,386.5
75,857
187,097
-
-
1단계
1,743,255.0
33,320
81,527
-
-
2단계
139,125.6
3,724
8,540
-
-
3단계
790,450.9
14,250
35,626
-
-
4단계
1,420,766
24,387
60,964
-
-
5단계
21,789        176
440 
-
-
단독
주택
계
354,932.7
1,314
3,285 240~376
80~180
1단계
   96,315.0 
   377 
  943 240~265
80~180
2단계
10,598.6 
  40 
100 
265
180
3단계
27,350.1 
   101 
253 268~306
180
4단계
173,888 
620 
1,549 250~376
80~180
5단계
46,781
       176 
440 
266
180
공동주택
계
3,613,407.8
71,580
176,404
-
-
1단계
1,588,775.0      31,623 
77,284 
-
-
2단계
128,527.0 
  3,684 
8,440 
-
-
3단계
763,100.8
14,149
35,373
-
-
4단계
1,133,005
22,124
55,307
-
-
5단계
-
-
-
-
-
연립
계
53,222.5
466
1,166 105~130
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
15,751.5
150
376
105
100
4단계
37,471 
316
790 105~130
100
구 분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
5단계
-
-
-
-
-
60～85
㎡
소계
30,752.5
293
733
105
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
15,751.5
150
376
105
100
4단계
15,001
143
357
105
100
5단계
-
-
-
-
-
85㎡
초과
소계
22,470
173
433
130
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
4단계
22,470
173
433
130
100
5단계
-
-
-
-
-
아파트
계
3,560,185.3
71,114
175,238
42~130
150~225
1단계
1,588,775.0      31,623 
77,284 42~130
174~225
2단계
128,527.0 
  3,684 
8,440 42~130
169~225
3단계
747,349.3
  13,999 
   34,997 62~130
169~225
4단계
1,095,534
21,808
54,517
62~130
150~225
5단계
-
-
-
-
-
60㎡
이하
소계
699,082.9
19,495
46,190
42~86
170~225
1단계
239,270.4
7,291
16,451
42~79
175~225
2단계
128,527.0
3,684
8,440
42~79
170~225
3단계
   66,017.5 
1,886 
4,714 
62~79
175~195
4단계
265,268
6,634
16,585
62~86
170~175
5단계
-
-
-
-
-
60～85
㎡
소계
2,171,774.8
41,258
103,146
105
169~225
1단계
1,063,282.3
20,026
50,068
105
174~225
2단계
-
-
-
-
-
3단계
  490,984.5
  9,185 
22,963 
105
169~225
4단계
617,508
12,047
30,115
105
195~225
5단계
- 
- 
- 
-
-
85㎡
초과
소계
689,327.6
10,361
25,902
130
150~225
1단계
286,222.3
4,306
10,765
130
180~225
2단계
-
-
-
-
-
3단계
190,347.3
2,928 
7,320 
130
195~225
4단계
212,758
3,127
7,817
130
150~225
5단계
-
-
-
-
-
주상복합
소계
147,046.0
2,963
7,408 105~130
200~270
1단계
58,165.0
1,320
3,300 105~130
200~270
2단계
-
-
-
-
-
ㅇ 변경
구 분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
3단계
-
-
-
-
-
4단계
88,881
1,643
4,108 105~130
250
5단계
-
-
-
-
-
60～85㎡
소계
81,479.8
1,821
4,554
105
200~270
1단계
41,739.8
999
2,498
105
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
4단계
39,740
822
2,056
105
250
5단계
-
-
-
-
-
85㎡
초과
소계
65,566.2
1,142
2,854
130
200~270
1단계
16,425.2
321
802
130
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
4단계
49,141
821
2,052
130
250
5단계
-
-
-
-
-
구분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
합 계
계
4,115,181.1
75,857
187,097
-
-
1단계
1,743,255.0
33,320
81,527
-
-
2단계
139,125.6
3,724
8,540
-
-
3단계
790,245.5
14,250
35,626
-
-
4단계
40,512
822
2,055
-
-
5단계
859,946
14,776
36,936
-
-
6단계
202,440
3,641
9,104
-
-
7단계
339,657
5,324
13,309
-
-
단독
주택
계
354,932.7
1,314
3,285 240~376
80~180
1단계
   96,315.0 
   377 
  943 240~265
80~180
2단계
10,598.6 
  40 
100 
265
180
3단계
27,350.1 
   101 
253 268~306
180
4단계
-
-
-
-
-
5단계
137,621
475
1,187 260~376
80~180
6단계
46,781
176
440
266
80~180
7단계
36,267
145
362 238~265
80~180
공동주택
계
3,613,202.4
71,580
176,404
-
-
1단계
1,588,775.0      31,623 
77,284 
-
-
2단계
128,527.0 
  3,684 
8,440 
-
-
3단계
762,895.4
14,149
35,373
-
-
4단계
40,512
822
2,055
-
-
5단계
722,325
14,301
35,749
-
-
6단계
155,659
3,465
8,664
-
-
7단계
214,509
3,536
8,839
-
-
연립
계
53,222.5
466
1,166 105~130
100
1단계
-
-
-
-
-
구분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
2단계
-
-
-
-
-
3단계
15,751.5
150
376
105
100
4단계
-
-
-
-
-
5단계
37,471 
316
790 105~130
100
6단계
-
-
-
-
-
7단계
-
-
-
-
-
60～85
㎡
소계
30,752.5
293
733
105
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
15,751.5
150
376
105
100
4단계
-
-
-
-
-
5단계
15,001
143
357
105
100
6단계
-
-
-
-
-
7단계
-
-
-
-
-
85㎡
초과
소계
22,470
173
433
130
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
4단계
-
-
-
-
-
5단계
22,470
173
433
130
100
6단계
-
-
-
-
-
7단계
-
-
-
-
-
아파트
계
3,559,979.9
71,114
175,238
42~130
150~225
1단계
1,588,775.0      31,623 
77,284 42~130
174~225
2단계
128,527.0 
  3,684 
8,440 42~130
169~225
3단계
747,143.9
  13,999 
   34,997 62~130
169~225
4단계
40,512
822
2,055
86
175
5단계
684,854
13,985
34,959
79~130
195~225
6단계
155,659
3,465
8,664
62~130
175~225
7단계
214,509
3,536
8,839
79~130
150~170
60㎡
이하
소계
699,082.9
19,495
46,190
42~86
170~225
1단계
239,270.4
7,291
16,451
42~79
175~225
2단계
128,527.0
3,684
8,440
42~79
170~225
3단계
   66,017.5 
1,886 
4,714 
62~79
175~195
4단계
40,512
822
2,055
86
175
5단계
125,304
3,432
8,580
79~86
195~225
6단계
35,941
1,014
2,535
62
175~225
7단계
63,511
1,366
3,415
79
150~170
60～85
㎡
소계
2,171,641.2
41,258
103,146
105
169~225
1단계
1,063,282.3
20,026
50,068
105
174~225
2단계
-
-
-
-
-
3단계
490,850.9
  9,185 
22,963 
105
169~225
4단계
-
-
-
-
-
5단계
424,529
8,441
21,100
105
195~225
6단계
92,322
1,977
4,943
105
225
7단계
100,657
1,629
4,072
105
170
85㎡
초과
소계
689,255.8
10,361
25,902
130
150~225
1단계
286,222.3
4,306
10,765
130
180~225
2단계
-
-
-
-
-
3단계
190,275.5
2,928 
7,320 
130
195~225
4단계
-
-
-
-
-
나) 토지이용계획
   ㅇ 기정
구분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
5단계
135,021
2,112
5,279
130
195~225
6단계
27,396
474
1,186
130
225
7단계
50,341
541
1,352
130
150
주상복합
소계
147,046.0
2,963
7,408 105~130
200~270
1단계
58,165.0
1,320
3,300 105~130
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
4단계
-
-
-
-
-
5단계
-
-
-
-
-
6단계
-
-
-
-
-
7단계
88,881
1,643
4,108 105~130
250
60～85㎡
소계
81,479.8
1,821
4,554
105
200~270
1단계
41,739.8
999
2,498
105
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
4단계
-
-
-
-
-
5단계
-
-
-
-
-
6단계
-
-
-
-
-
7단계
39,740
822
2,056
105
250
85㎡
초과
소계
65,566.2
1,142
2,854
130
200~270
1단계
16,425.2
321
802
130
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
4단계
-
-
-
-
-
5단계
-
-
-
-
-
6단계
-
-
-
-
-
7단계
49,141
821
2,052
130
250
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
전체
1단계
2단계
총계
11,109,137.3 3,594,547.5
530,235.9 
100.00 
32.36 
4.77 
주택
건설
용지
소계
4,086,759.4 1,730,323.7
144,219.6 
36.79 
15.58 
1.30 
단독주택용지
354,932.7 
96,315.0
10,598.6 
3.19 
0.87 
0.09 
공동주택용지
3,613,407.8 1,588,775.0
128,527.0 
32.53 
14.30 
1.16 
연립주택용지
53,222.5 
-
-
0.48 
-
-
아파트용지
3,560,185.3 1,588,775.0
128,527.0 
32.05 
14.30 
1.16 
근린생활시설용지
118,418.9 
45,233.7
5,094.0 
1.07 
0.41 
0.05 
공공
시설
용지
소계
7,022,377.9 1,864,223.8
386,016.3 
63.21 
16.78 
3.47 
상업업무시설용지
605,244.1 
238,155.6
35,991.9 
5.45 
2.14 
0.32 
상업용지
216,505.0 
123,883.6
-
1.95 
1.11 
-
업무용지
241,693.1 
56,107.0
35,991.9 
2.18 
0.51 
0.32 
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서, 
소방서, 4급우체국, 주민복합시설, 
순찰지구대, 119안전센터, 수도사업소 
등
주상복합용지
147,046.0 
58,165.0
-
1.32 
0.52 
-
도시계획시설용지
5,628,072.3 1,492,770.7
207,658.3 
50.66 
13.44 
1.87 
도로
1,610,555.4 
575,251.2 
112,704.7 
14.50 
5.18 
1.01 
보행자전용도로 제외
주차장
80,973.2 
32,613.7 
1,966.0 
0.73 
0.30 
0.02 
교통광장
25,480.0 
- 
-  
0.23 
-
-
도로중복
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
전체
1단계
2단계
공원․녹지
3,343,242.1 
712,982.2 
80,987.6 
30.09 
6.42 
0.73 
공원
2,447,411.5 
394,952.0 
4,213.9 
22.03 
3.56 
0.04 
근린공원, 어린이공원, 역사공원, 
수변공원(저류지중복), 소공원, 
문화공원, 도로중복(39,951㎡) 포함
녹지
552,794.3 
146,343.2 
75,232.8 
4.98 
1.32 
0.68 
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
하천
221,366.5 
133,998.5
-
1.99 
1.20 
-
도로중복(17,522㎡) 포함
유수지
30,338.0 
10,956.0
-
0.27 
0.10 
-
수변공원 내 중복결정(6,256㎡) 제외
보행자도로
66,658.4 
21,274.1
1,540.9 
0.60 
0.19 
0.01 
하천중복(1,636㎡) 제외
일반광장
24,673.4 
5,458.4
-
0.22 
0.05 
-
수도공급설비
16,484.0 
-
-
0.15 
-
-
양수장
  2,572.0 
-
-
0.02 
-
-
오수중계펌프장
4,620.0 
4,620.0
-
0.04 
0.04 
-
집단에너지공급시설
50,211.0 
25.0
-
0.45 
-
-
열공급설비
28,198.0 
-
-
0.25 
-
-
전기공급설비
15,673.0 
-
-
0.14 
-
-
변전소
가스공급설비
6,340.0 
25.0
-
0.06 
-
-
당하관리소, 지구정압기
학교
391,412.9 
144,894.9
12,000.0 
3.53 
1.30 
0.11 
유치원
32,055.7 
16,835.3
-
0.29 
0.15 
-
초등학교
168,888.3 
70,052.1
-
1.52 
0.63 
-
중학교
87,826.9 
28,000.2
-
0.79 
0.25 
-
고등학교
58,479.0 
30,007.3
-
0.53 
0.27 
-
특수학교
12,000.0 
-
12,000.0 
0.11 
-
0.11 
대학교
32,163.0 
-
-
0.29 
-
-
전문대학
교육연구시설
22,289.0 
22,289.0
-
0.20 
0.20 
-
영어마을
사회복지시설
16,026.0 
-
-
0.14 
-
-
의료복합시설
47,328.0 
-
-
0.43 
-
-
통신시설
  94.7 
94.7
-
-
-
-
차고지
16,784.0 
-
-
0.15 
-
-
주거편익시설용지
45,976.4 
18,524.5
4,253.0 
0.41 
0.17 
0.04 
종교시설
38,043.3 
16,605.4
1,340.0 
0.34 
0.15 
0.01 
위험물저장및처리시설
7,933.1 
1,919.1
2,913.0 
0.07 
0.02 
0.03 
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
522,708.0 
-
35,550.0 
4.71 
-
0.32 
도시형 산업 등
물류유통시설용지
194,053.7 
91,490.6
102,563.1 
1.74 
0.82 
0.92 
문화복합시설용지
5,941.4 
4,899.4
-
0.05 
0.04 
-
문화재용지
18,383.0 
18,383.0
-
0.17 
0.17 
-
군용지
  1,298.0 
-
-
0.01 
-
-
구거
  701.0 
-
-
0.01 
-
-
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
3단계
4단계
5단계
3단계
4단계
5단계
총계
1,854,053.9 
4,435,893
   694,407
16.69 
39.93 
6.25 
주택
건설
용지
소계
798,726.1 
1,357,689
55,801
7.19 
12.22 
0.50 
단독주택용지
27,350.1 
173,888
46,781
0.25 
1.56 
0.42 
공동주택용지
763,100.8 
1,133,005
-
6.87 
10.20 
-
연립주택용지
15,751.5 
37,471
-
0.14 
0.34 
-
아파트용지
747,349.3 
1,095,534
-
6.73 
9.86 
-
근린생활시설용지
8,275.2 
50,796
9,020
0.07 
0.46 
0.08 
공공
시설
용지
소계
1,055,327.8 
3,078,204
638,606
9.50 
27.71 
5.75 
상업업무시설용지
52,026.6 
279,070
-
0.47 
2.52 
-
상업용지
36,394.4 
56,227
-
0.33 
0.51 
-
업무용지
15,632.2 
133,962
-
0.14 
1.21 
-
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서, 
소방서, 4급우체국, 주민복합시설, 
순찰지구대, 119안전센터, 수도사업소 
등
주상복합용지
-
88,881
-
-
0.80 
-
도시계획시설용지
997,316.3 
2,615,902
314,425
8.98 
23.54 
2.83 
도로
192,574.5 
590,453
139,572
1.73 
5.32 
1.26 
보행자전용도로 제외
주차장
9,297.5 
31,394
5,702
0.09 
0.28 
0.04 
교통광장
- 
25,480
-
-
0.23 
-
도로중복
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
3단계
4단계
5단계
3단계
4단계
5단계
공원․녹지
686,589.3 
1,735,375
127,308
6.18 
15.61 
1.15 
공원
622,015.6 
1,359,370
66,860
5.60 
12.23 
0.60 
근린공원, 어린이공원, 역사공원, 
수변공원(저류지중복), 소공원, 
문화공원, 도로중복(39,951㎡) 포함
녹지
60,191.3 
212,401
58,626
0.54 
1.91 
0.53 
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
하천
-
87,368
-
-
0.79 
-
도로중복(17,522㎡) 포함
유수지
-
19,382
-
-
0.17 
-
수변공원 내 중복결정(6,256㎡) 제외
보행자도로
4,382.4 
37,639
1,822
0.04 
0.34 
0.02 
하천중복(1,636㎡) 제외
일반광장
-
19,215
-
-
0.17 
-
수도공급설비
-
16,484
-
-
0.15 
-
양수장
-
2,572
-
-
0.02 
-
오수중계펌프장
-
-
-
-
-
-
집단에너지공급시설
  25.0 
35,108
15,053
-
0.31 
0.14 
열공급설비
-
28,198
-
-
0.25 
-
전기공급설비
-
6,835
8,838
-
0.06 
0.08 
변전소
가스공급설비
   25.0 
75
6,215
-
0.00 
0.06 
당하관리소, 지구정압기
학교
108,830.0 
125,688
-
0.98 
1.14 
-
유치원
5,339.4 
9,881
-
0.05 
0.09 
-
초등학교
42,664.2 
56,172
-
0.38 
0.51 
-
중학교
44,826.7 
15,000
-
0.41 
0.13 
-
고등학교
15,999.7 
12,472
-
0.14 
0.12 
-
특수학교
-
-
-
-
-
-
대학교
-
32,163
-
-
0.29 
-
전문대학
교육연구시설
-
-
-
-
-
-
영어마을
사회복지시설
-
6,020
10,006
-
0.05 
0.09 
의료복합시설
-
47,328
-
-
0.43 
-
통신시설
-
-
-
-
-
-
차고지
-
-
16,784
-
-
0.15 
주거편익시설용지
5,984.9 
7,896
9,318
0.05 
0.07 
0.08 
종교시설
5,984.9 
6,448
7,665
0.05 
0.06 
0.07 
위험물저장및처리시설
-
1,448
1,653
-
0.01 
0.01 
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
-
172,295
314,863
-
1.55 
2.84 
도시형 산업 등
물류유통시설용지
-
-
-
-
-
-
문화복합시설용지
-
1,042
-
-
0.01 
-
문화재용지
-
-
-
-
-
-
군용지
-
1,298
-
-
0.01 
-
구거
-
701
-
-
0.01 
-
ㅇ 변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
3단계
전체
1단계
2단계
3단계
총계
11,109,137.3 3,594,547.5 
530,235.9 1,854,053.9 100.00
32.36 
4.77 
16.69 
주택
건설
용지
소계
4,086,554.0 1,730,323.7 
144,219.6 
798,520.7 
36.79
15.58 
1.30 
7.19 
단독주택용지
354,932.7 
96,315.0 
10,598.6 
27,350.1 
3.19
0.87 
0.09 
0.25 
공동주택용지
3,613,202.4 1,588,775.0 
128,527.0 
762,895.4 
32.52
14.30 
1.16 
6.87 
연립주택용지
53,222.5 
-
-
15,751.5 
0.48
-
-
0.14 
아파트용지
3,559,979.9 1,588,775.0 
128,527.0 
747,143.9 
32.05
14.30 
1.16 
6.73 
근린생활시설용지
118,418.9 
45,233.7 
5,094.0 
8,275.2 
1.07
0.41 
0.05 
0.07 
공공
시설
용지
소계
7,022,583.3 1,864,223.8 
386,016.3 1,055,533.2 
63.21
16.78 
3.47 
9.50 
상업업무시설용지
605,244.1 
238,155.6 
35,991.9 
52,026.6 
5.45
2.14 
0.32 
0.47 
상업용지
216,505.0 
123,883.6 
-
36,394.4 
1.95
1.11 
-
0.33 
업무용지
241,693.1 
56,107.0 
35,991.9 
15,632.2 
2.18
0.51 
0.32 
0.14 
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서, 
소방서, 4급우체국, 주민복합시설, 
순찰지구대, 119안전센터, 
수도사업소 등
주상복합용지
147,046.0 
58,165.0 
-
-
1.32
0.52 
-
-
도시계획시설용지
5,628,277.7 1,492,770.7 
207,658.3 
997,521.7 
50.66
13.44 
1.87 
8.98 
도로
1,611,991.8 
575,251.2 
112,704.7 
192,779.9 
14.51
5.18 
1.01 
1.73 
보행자전용도로 제외
주차장
80,973.2 
32,613.7 
1,966.0 
9,297.5 
0.73
0.30 
0.02 
0.09 
교통광장
26,240.0 
-
-
-
0.24
-
-
-
도로중복
공원․녹지
3,341,251.1 
712,982.2 
80,987.6 
686,589.3 
30.08
6.42 
0.73 
6.18 
공원
2,446,255.5 
394,952.0 
4,213.9 
622,015.6 
22.02
3.56 
0.04 
5.60 
근린공원, 어린이공원, 역사공원, 
수변공원(저류지중복), 소공원, 
문화공원, 도로중복(39,807㎡) 
포함
녹지
551,960.3 
146,343.2 
75,232.8 
60,191.3 
4.97
1.32 
0.68 
0.54 
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
하천
221,366.5 
133,998.5 
-
-
1.99
1.20 
-
-
도로중복(17,967㎡) 포함
유수지
30,337.0 
10,956.0 
-
-
0.27
0.10 
-
-
수변공원 내 중복결정(6,256㎡) 
제외
보행자도로
66,658.4 
21,274.1 
1,540.9 
4,382.4 
0.60
0.19 
0.01 
0.04 
하천중복(1,636㎡) 제외
일반광장
24,673.4 
5,458.4 
-
-
0.22
0.05 
-
-
수도공급설비
16,484.0 
-
-
-
0.15
-
-
-
양수장
2,572.0 
-
-
-
0.02
-
-
-
오수중계펌프장
4,620.0 
4,620.0 
-
-
0.04
0.04 
-
-
집단에너지공급시설
50,211.0 
25.0 
-
25.0 
0.45
-
-
-
열공급설비
28,198.0 
-
-
-
0.25
-
-
-
전기공급설비
15,673.0 
-
-
-
0.14
-
-
-
변전소
가스공급설비
6,340.0 
25.0 
- 
25.0 
0.06
-
-
-
당하관리소, 지구정압기
학교
391,412.9 
144,894.9 
12,000.0 
108,830.0 
3.52
1.30 
0.11 
0.98 
유치원
32,055.7 
16,835.3 
-
5,339.4 
0.29
0.15 
-
0.05 
초등학교
168,888.3 
70,052.1 
-
42,664.2 
1.52
0.63 
-
0.38 
중학교
87,826.9 
28,000.2 
-
44,826.7 
0.79
0.25 
-
0.41 
고등학교
58,479.0 
30,007.3 
-
15,999.7 
0.53
0.27 
-
0.14 
특수학교
12,000.0 
-
12,000.0 
-
0.11
-
0.11 
-
대학교
32,163.0 
-
-
-
0.29
-
-
-
전문대학
교육연구시설
22,289.0 
22,289.0 
-
-
0.20
0.20 
-
-
영어마을
사회복지시설
16,026.0 
-
-
-
0.14
-
-
-
의료복합시설
47,328.0 
-
-
-
0.43
-
-
-
통신시설
94.7 
94.7 
-
-
0.00
-
-
-
차고지
16,784.0 
-
-
-
0.15
-
-
-
주거편익시설용지
45,976.4 
18,524.5 
4,253.0 
5,984.9 
0.41
0.17 
0.04 
0.05 
종교시설
38,043.3 
16,605.4 
1,340.0 
5,984.9 
0.34
0.15 
0.01 
0.05 
위험물저장및처리시설
7,933.1 
1,919.1 
2,913.0 
-
0.07
0.02 
0.03 
-
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
522,708.0 
-
35,550.0 
-
4.71
-
0.32 
-
도시형 산업 등
물류유통시설용지
194,053.7 
91,490.6 
102,563.1 
-
1.75
0.82 
0.92 
-
문화복합시설용지
5,941.4 
4,899.4 
-
-
0.05
0.04 
-
-
문화재용지
18,383.0 
18,383.0 
-
- 
0.17
0.17 
-
-
군용지
1,298.0 
-
-
-
0.01
-
-
-
구거
701.0 
-
-
-
0.01
-
-
-
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
4단계
5단계
6단계
7단계
4단계
5단계
6단계
7단계
총계
169,271.0 2,403,878.0 
1,409,287.0 
1,147,864.0 
1.52
21.64
12.69
10.33
주택
건설
용지
소계
40,512.0 
898,358.0 
220,304.0 
254,316.0 
0.36
8.09
1.98
2.29
단독주택용지
-
137,621.0 
46,781.0 
36,267.0 
-
1.24
0.42
0.33
공동주택용지
40,512.0 
722,325.0 
155,659.0 
214,509.0 
0.36
6.50
1.40
1.93
연립주택용지
-
37,471.0 
-
-
-
0.34
-
-
아파트용지
40,512.0 
684,854.0 
155,659.0 
214,509.0 
0.36
6.16
1.40
1.93
근린생활시설용지
-
38,412.0 
17,864.0 
3,540.0 
-
0.35
0.16
0.03
공공
시설
용지
소계
128,759.0 1,505,520.0 
1,188,983.0 
893,548.0 
1.16
13.55
10.70
8.04
상업업무시설용지
-
126,284.0 
3,522.0 
149,264.0 
-
1.14
0.03
1.34
상업용지
-
42,531.0 
-
13,696.0 
-
0.38
-
0.12
업무용지
-
83,753.0 
3,522.0 
46,687.0 
-
0.75
0.03
0.42
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서, 
소방서, 4급우체국, 
주민복합시설, 순찰지구대, 
119안전센터, 수도사업소 등
주상복합용지
-
-
-
88,881.0 
-
-
-
0.80
도시계획시설용지
21,907.0 1,371,746.0 
794,539.0 
745,408.0 
0.20
12.35
7.15
6.71
도로
18,596.0 
429,679.0 
16,666.0 
266,315
0.17
3.87
0.15
2.40
보행자전용도로 제외
주차장
-
23,216.0 
10,105.0 
3,775.0 
-
0.21
0.09
0.03
교통광장
-
-
-
26,240.0 
-
-
-
0.24
도로중복
공원․녹지
3,311.0 
822,917.0 
697,727.0 
336,737.0 
0.03
7.41
6.28
3.03
공원
-
648,559.0 
614,895.0 
161,620.0 
-
5.84
5.54
1.45
근린공원, 어린이공원, 역사공원, 
수변공원(저류지중복), 소공원, 
문화공원, 도로중복(39,807㎡) 
포함
녹지
-
128,461.0 
74,065.0 
67,667.0 
-
1.16
0.67
0.61
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
하천
3,311.0 
1,350.0 
-
82,707.0 
0.03
0.01
-
0.74
도로중복(17,967㎡) 포함
유수지
-
19,381.0 
-
-
-
0.17
-
-
수변공원 내 
중복결정(6,256㎡)제외
보행자도로
-
22,898.0 
8,767.0 
7,796.0 
-
0.21
0.08
0.07
하천중복(1,636㎡) 제외
일반광장
-
2,268.0 
-
16,947.0 
-
0.02
-
0.15
수도공급설비
-
-
-
16,484.0 
-
-
-
0.15
양수장
-
-
-
2,572.0 
-
-
-
0.02
오수중계펌프장
-
-
-
-
-
-
-
-
집단에너지공급시설
-
4,225.0 
43,251.0 
2,685.0 
-
0.04
0.39
0.02
열공급설비
-
- 
28,198.0 
- 
-
-
0.25
-
전기공급설비
-
4,200.0 
8,838.0 
2,635.0 
-
0.04
0.08
0.02
변전소
가스공급설비
-
25.0 
6,215.0 
50.0 
-
-
0.06
-
당하관리소, 지구정압기
학교
-
88,184.0 
-
37,504.0 
-
0.79
-
0.34
유치원
-
4,540.0 
-
5,341.0 
-
0.04
-
0.05
초등학교
-
56,172.0 
-
-
-
0.51
-
-
중학교
-
15,000.0 
-
-
-
0.14
-
-
고등학교
-
12,472.0 
-
-
-
0.11
-
-
특수학교
-
-
-
-
-
-
-
-
대학교
-
-
-
32,163.0 
-
-
-
0.29
전문대학
교육연구시설
-
-
-
-
-
-
-
-
영어마을
사회복지시설
-
3,525.0 
10,006.0 
2,495.0 
-
0.03
0.09
0.02
의료복합시설
-
-
-
47,328.0 
-
-
-
0.43
통신시설
-
-
-
-
-
-
-
-
차고지
-
-
16,784.0 
-
-
-
0.15
-
주거편익시설용지
-
6,448.0 
9,318.0 
1,448.0 
0.00
0.06
0.08
0.01
종교시설
-
6,448.0 
7,665.0 
-
-
0.06
0.07
-
위험물저장및처리시설
-
-
1,653.0 
1,448.0 
-
-
0.01
0.01
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
106,852.0 
-
380,306.0 
-
0.96
-
3.42
-
도시형 산업 등
물류유통시설용지
-
-
-
-
-
-
-
-
문화복합시설용지
-
1,042.0 
-
-
-
0.01
-
-
문화재용지
-
-
-
-
-
-
-
-
군용지
-
-
1,298.0 
-
-
-
0.01
-
구거
-
-
-
701.0 
-
-
-
0.01
라. 사업시행기간(변경)
   ㅇ 2009년 2월 6일(개발계획승인일) ～ (1단계) : 2021년 12월
(2단계) : 2022년 12월
(3단계) : 2024년 12월
(4단계) : 2025년 12월
(5단계) : 2026년 12월
(6단계) : 2027년 12월
(7단계) : 2028년 12월
  마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
   ㅇ 위치 : 인천광역시 서구 당하동․원당동․마전동․불로동 일원
   ㅇ 면적 : 11,109,137.3㎡
  바. 「택지개발촉진법」제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변
경없음)
  사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 
및 권리자의 성명․주소를 기재한 서류(변경없음)
  아. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 의한 도시관리계획에 관한 사항 : 붙임1(관계
도면 게재생략)
     ※ 관계도면은 인천광역시, 서구청, 인천도시공사, 한국토지주택공사에 비치
  자. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 의한 지구단위계획(변경)에 관한 사항 : 붙임
2(관계도면 게재생략)
     ※ 관계도면은 인천광역시, 서구청, 인천도시공사, 한국토지주택공사에 비치
  차. 「토지이용규제기본법」제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 
www.eum.go.kr에 게재
Ⅱ. 인천검단지구 밖 사업(변경없음, 게재생략)
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 용도지역 결정(변경)조서
  ■ 인천검단지구(변경없음)
  나. 용도지구 결정조서(변경없음)
  다. 지구단위계획 결정조서(변경없음)
  ■ 지구단위계획구역
2. 도시관리계획 총괄도(S=1:25,000) : 게재생략
3. 용도지역․지구․구역 결정(변경)도 (S=1:5,000) : 게재생략 
구 분
면 적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
기정
변경
합 계
11,109,137.3
-
11,109,137.3
100.0
100.0
주
거
지
역
소 계
7,033,070.0
-
7,033,070.0
63.3
63.3
제1종전용주거지역
206,455.0
-
206,455.0
1.9
1.9
제1종일반주거지역
724,115.0
-
724,115.0
6.5
6.5
제2종일반주거지역
172,509.0
-
172,509.0
1.5
1.5
제3종일반주거지역
4,547,320.0
-
4,547,320.0
40.9
40.9
준주거지역
1,382,671.0
-
1,382,671.0
12.5
12.5
상
업
지
역
소 계
615,970.0
-
615,970.0
5.5
5.5
중심상업지역
-
-
-
-
-
일반상업지역
582,603.0
-
582,603.0
5.2
5.2
근린상업지역
33,367.0
-
33,367.0
0.3
0.3
녹
지
지
역
소 계
3,460,097.3
-
3,460,097.3
31.2
31.2
보전녹지지역
1,175,699.0
-
1,175,699.0
10.6
10.6
자연녹지지역
2,284,398.3
-
2,284,398.3
20.6
20.6
구분
도면
표시
번호
지구명
지구의 세분
위 치
제한내용
면적(㎡)
최초
결정일
비 고
기정
변경
변경후
기정
1
보호지구
역사문화환경
보호지구
인천시 서구 원당동 
산82-1임 일원
인천시 도시계획조례 
제58조 제1항에 따름
18,383
-
18,383국고제2021-1171호
(21.10.26.)
구분
구역명
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
기정
인천검단지구
택지개발사업
지구단위계획구역
인천광역시 서구
당하동, 불로동, 
원당동, 마전동  일원
11,109,137.3
-
11,109,137.3
-
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
  가. 교통시설(변경)
  1) 도로(변경)
  ■ 도로총괄표
  ■ 도로 결정(변경)조서
류별
합 계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
455
90,363 1,760,166.8
114
39,086 776,681.6
148
34,949 648,652.5
193
16,328 319,292.6
변경
455
90,363 1,762,664.2
114
39,086 777,745.0
148
34,949 649,326.5
192
16,020 320,052.6
광로
기정
2
4,399
196,532.5
-
-
-
-
-
-
2
4,399 196,532.5
변경
2
4,399
197,292.5
-
-
-
-
-
-
2
4,399 197,292.5
대로
기정
4
9,457
339,116.8
-
-
-
2
8,381 312,652.4
2
1,076
26,464.4
변경
4
9,457
339,322.8
-
-
-
2
8,381 312,858.4
2
1,076
26,464.4
중로
기정
117
48,447
967,403.1
48
30,039 680,677.4
46
13,786 227,455.1
23
4,622
59,270.6
변경
117
48,447
968,934.5
48
30,039 681,740.8
46
13,786 227,923.1
23
4,622
59,270.6
소로
기정
332
28,060
241,574.3
66
9,047
96,004.2
100
12,782 108,545.0
166
6,231
37,025.1
변경
332
28,060
241,574.3
66
9,047
96,004.2
100
12,782 108,545.0
166
6,231
37,025.1
기타
기정
-
-
15,540.1
변경
-
-
15,540.1
주) 하천중복결정 17,967㎡, 공원중복결정 39,807㎡, 교통광장 26,240㎡ 포함
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원(m)
기정
광로
3
23
40
(40~52)
주간선도로
7,167
(2,932)
동측행정구역계
(원당동 8-2답)
중 2-495
(마전동 499-3도)
일반도로
인고118
(98.6.12)
교통광장81 
중복결정
변경
광로
3
23
40
(40~52)
주간선도로
7,167
(2,932)
동측행정구역계
(원당동 8-2답)
중 2-495
(마전동 499-3도)
일반도로
인고118
(98.6.12)
교통광장81 
중복결정
선형변경
기정
광로
3
27
40
(40~46)
주간선도로
2,871
(1,467)
대 2-61
(마전동 470-13답
대 3-58
(마전동 182-12도)
일반도로
　
인고118
(98.6.12)
기정
대로
2
61
30
(20~39)
주간선도로
11,972
(2,885)
평동 6-3 시계
(당하동 966도)
광 3-23
(당하동 859-1도)
일반도로
　
인고94-172
('94.4.15)
기정
대로
2
78
33.5
(33.5~54.3)
주간선도로
5,496
남측 지구계
(당하동 478-1잡)
광 3-27
(불로동 505-6답)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
3호
문화공원
중복결정
기정
대로
3
153
25
(25~36)
보조간선도로
611
동측 지구계
(원당동 378-4도)
동측 지구계
(원당동 744-1도)
일반도로
국고15-760
(15.10.27)
하천5
중복결정
기정
대로
3
154
26.5
(26.5~29.5)
보조간선도로
465
대 2-78
(원당동 1017도)
동측 지구계
(원당동 산1-1임)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
기정
중로
1
120
20
(20~35)
보조간선도로
776
(43)
원당지구 북측구역계
(원당동 644답)
대 2-78
(원당동 640-17답)
일반도로
　
인고21
(04.2.4)
기정
중로
1
121
22
(22~25)
집산도로
643
중 1-492
(불로동 544전)
대 3-58
(불로동 446-10대)
일반도로
　
인고118
(98.6.12)
기정
중로
1
408
20
(20~22)
집산도로
1,571
대 2-78
(당하동 1277도)
중 1-413
(원당동 1087도)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
하천1
중복결정
기정
중로
1
409
20
집산도로
379
대 2-78
(당하동 1277도)
중 1-411
(당하동 1273도)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
기정
중로
1
410
20
국지도로
332
중 1-411
(당하동 1273도)
중 1-513
(당하동 1271도)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
기정
중로
1
411
23.5
(23.5~30.5)
보조간선도로
1,287
광 3-23
(당하동 1228도)
대 2-61
(당하동 661-17대)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
하천2
중복결정
기정
중로
1
412
23.5
보조간선도로
541
대 2-78
(당하동 1238도)
중 1-411
(당하동 1234도)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
기정
중로
1
413
23.5
(23.5~30)
보조간선도로
1,061
대 2-78
(당하동 1238도)
대 3-153
(원당동 2-8답)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
하천1
중복결정
중로
2-944호선 
중복결정
기정
중로
1
414
20
(20~26)
집산도로
470
광 3-23
(원당동 1036도)
중 1-413
(원당동 1087도)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)
하천1
중복결정
기정
중로
1
415
21
집산도로
304
대 2-78
(원당동 1017도)
중 1-418
(원당동 1025도)
일반도로
　
국고15-760
(15.10.27)