제17882호                                                                       관                                             보                                               2012. 11. 6.(화요일)
  구분                                                                                                      조성기준
            -    공공조경의 조성기준은 다음과 같다                                                 .
                1.   공공조경구간에는 우수침투가 가능한 자연지반이 유지되도록 지표면에 초화류 또는 지피식물 관목류 또는 넝쿨식물                                                                                      (                     ),           (                    )

                     등을 적절히 혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다 단 차량의 진출입부분은 잔디블록과 같은 투수성
                                                      ,                                                                                          .       ,                                                               ‘
                     포장 으로 공공조경의 취지에 부합되도록 한다
                          ’                                                                       .
                2.   공공조경의 단처리는 우수 배제의 효과를 기할 수 있도록 보도 및 도로와 높이차가 없이 조성하여야 한다 단 커뮤니티                                                                                                                         .   ,
                     형성이 가능한 상가 유치원 및 관리시설 등의 부대복리시설 설치가 가능하며 보행자전용도로와 공공조경의 경계부에는
                                                  ,                                                                                                               ,
                     경계기능과 휴게기능을 함께 겸할 수 있는          높이 이하 주거단지의 출입구 등을 설치할 수 있다                Seating stone(                          40cm                 ),                                                               .
                3.   식재는 디음에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다 다만 교목의 경우 식재 당시를 기준으로 하여 높이 이상                                        .         ,                                                                                2m
                     또는 흉경 이상 근원직경을 측정하는 수목은 근원직경 이상 의 교목을 이상 식재하여야 하며 낙엽수
                                      4cm             (                                                                           6cm                )                    50%                                        ,
                     중 이상을 유실수로 식재하여야 한다
                          30%                                                               .
                                                                                    < 공공조경의 식재기준 >

                               수목 구분            식재밀도 본 ㎡   상록비율                                                                          (     /         )                                  (%)

                     교 목 줄기가 굵고 곧으며 높이자라는 나무
                                  (                본 이상       이상  ,                                       )                   0.3                                                 50%
                     관 목 줄기와 가지의 구별이 분명하지 않고 키가
                              (
                                                  본 이상   계절감 부여를 위한
                               낮은 나무                        식재계획  )
                                                                                                                              1




<별표16> 공공보행통로 조성기준
 구분                                조성기준
       ․ 공공보행통로 라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 시간 개방된 통로를 말한다
           “                          ”                                                                                                                                           24                                          .
       - 공공보행통로의 조성기준은 다음과 같다
           1.   공공보행통로의폭원은지구단위계획결정도에서지정한폭원이상으로조성하여야하며 폭원이지정되지않은경우그폭원은                                                                                                 ,                                                      6m

                이상으로 조성하여야 한다                             .

 공공     2.      건축물 배치 등을 고려하여 자유곡선형도 가능하나 동선이 길어지지 않도록 조성한다                                          ,                                                                           .


보행통로       3.   공공보행통로는 건축물을 통과하여 조성할 수 있으며 이때 공공보행통로의 유효 보행공간의 높이는 미터 이상을 확보하여                       ,                                                                                          4
                야 한다          .
           4.   공공보행통로와 도로 단지내 도로 포함 가 교차하는 곳은 보행우선구조 로 조성한다
                                                  (                             )                                     ‘                          ’                        .
           5.   공공보행통로에는 보행 지장물 을 설치해서는 아니 된다 ‘               ’                                                   .
           6.   공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다 다만 양끝 도로면의 높이가                                                                                                          .
                다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다 다만 계단과 함께 일부 구간에 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다
                                                                            .           ,                                                                                                                                     .




<별표17> 생태면적률 적용기준
  구분                              조성기준
      ∙ 생태면적률 이라 함은 개발로 인해 훼손되기 쉬운 도시공간의 생태적 기능 자연의 순환기능 을 유
                “                     ”                                                                                                                                                 (                            )
        지 또는 개선할 수 있도록 유도하기 위한 환경계획지표로 표 에서 제시한 것을 말한다                                                                                       [           123]                                                    .
      ∙ 생태면적률은 다음과 같은 산식에 의해 산출되며 구체적인 사항은 「생태면적률 적용지침 환경                                                                     ,                                                                                          (
        부 」을 준용한다     )                           .
      ∙ 용지별 생태면적률은 지구단위계획 결정도에 명기된 비율 이상으로 확보하여야 한다 단 지구단위                                                                                                                                           .
        계획 결정도상에 명기되지 않은 용지의 경우 최소 이상 생태면적률을 확보하여야 한다                                                         ,                   20%                                                                                .
      ∙ 생태면적률의 산출은 아래의 표에서 제시한 제곱미터당 가중치를 바탕으로 다음과 같은 공식에 의
        해 산출한다
 산출기준
                                          .

              산식 : 생태면적률 = (∑(공간유형별면적 × 가중치) ÷ 대지면적) × 100
           공간유형        가중치           설 명                  사 례
              자연지반            자연지반이 손상되지  않은 녹지     자연지반에  자생한 녹지
                              식물상과 동물상의  발생 잠재력 내재  자연지반과 연속성을 가지는 절성
                                                                                        -                                                                                     -

               녹지             온전한 토양 및 지하수 함양 기능    토 지반에 조성된 녹지      1.0               -                                                                                     -



               수공간                                  하천 연못 호수 등 자연상태의
                              자연지반과 연속성을 가지며  지하수 함 수공간
                                                                                                                                                                              -         ,        ,


                              양 기능을 가지는 수공간         지하수
              투수기능                                  연못 함양 기능을 가지는 인공
                                                                                        -
                                                                      1.0
                                      (                   )                                                                                                                   -




                                                                                                 441