yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17094호                          관               보                 2009. 9.22. (화요일)
3. 도시개발구역의 위치 및 면적
 가. 위   치:고양시 일산동구 식사동 344번지 일원
 나. 면   적
  ○기    정:989,159㎡
  ○변    경:998,094㎡ (증 8,935㎡)
     -변경사유:고등학교2(국제고) 부지확장에 따른 주변 토지이용계획 변경
4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지
 가. 시행자:고양식사구역 도시개발사업조합 조합장 최수섭
 나. 주된 사무실의 소재지:경기도 고양시 일산동구 식사동 746(2층)
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)
 가. 시행기간:실시계획인가일로부터 환지처분일까지
 나. 시행방식:도시개발법 제28조 내지 제49조 규정에 의한 환지방식
6. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 변경에 관한 사항:[붙임2]
7. 관계도서의 열람방법 및 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소
 ○관계도서를 고양시청 도시정비과(☎ 8075-3154)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 14
  일 이상 열람.
8. 법 제19조의 규정에 의하여 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가등의 고시 또는 공고사항
 ○산지전용협의
 ○농지전용협의
□도시관리계획(지구단위계획 포함)의 변경에 관한 사항:[붙임2]
Ⅰ. 용도지역 결정(변경)조서

                                                   면            적(㎡)                 구성비
        구                  분
                                         기     정       변      경        변 경 후         (%)

            합          계               267,311,268.0           0.0 267,311,268.0     100.00

                  소   계                190,844,276.0       8,935.0 191,817,453.0      71.76

                      소    계            32,109,268.0       8,935.0    32,118,203.0    12.02

                           소   계         1,205,748.0           0.0     1,205,748.0     0.45
도시           전용
     주거               제1종전용주거지역          1,205,748.0           0.0     1,205,748.0     0.45
지역          주거지역
     지역                전용주거지역                    0.0           0.0             0.0     0.00


             일반            소   계        29,299,071.0 감) 1,193.7       29,297,877.3    10.97

            주거지역 제1종일반주거지역               9,887,615.0 감) 6,341.7        9,881,273.3     3.70

                                         106
제17094호                   관             보                    2009. 9.22. (화요일)

                                                면            적(㎡)                 구성비
        구                 분
                                     기      정       변      경        변 경 후         (%)

                      제2종일반주거지역     10,249,584.0        5,148.0   10,254,732.0     3.84

                      제3종일반주거지역      9,161,872.0            0.0     9,161,872.0    3.43

                  준 주 거 지 역          1,604,449.0    10,128.7        1,614,577.7    0.60

                      소   계          5,392,552.0            0.0     5,392,552.0    2.02

      상업         중 심 상 업 지 역          993,153.0             0.0      993,153.0     0.37

      지역         일 반 상 업 지 역         4,291,220.0            0.0     4,291,220.0    1.61

                 근 린 상 업 지 역          108,179.0             0.0      108,179.0     0.04

                      소   계              66,000.0           0.0       66,000.0     0.02

      공업         전 용 공 업 지 역                  0.0           0.0             0.0    0.00

      지역         일 반 공 업 지 역                  0.0           0.0             0.0    0.00
관리
                  준 공 업 지 역              66,000.0           0.0       66,000.0     0.02
지역
                      소   계        153,276,456.0          0.00 153,276,456.0      57.34

      녹지         보 전 녹 지 지 역                  0.0           0.0             0.0    0.00

      지역         생 산 녹 지 지 역                  0.0           0.0             0.0    0.00

                 자 연 녹 지 지 역       153,276,456.0            0.0 153,276,456.0     57.34

                 미 지 정                964,242.0             0.0      964,242.0     0.36

                  소   계             40,574,995.0 감) 7,856.3       40,567,138.7    15.17

                 관리지역                    38,910.0           0.0       38,910.0     0.01

                보전관리지역              19,508,056.0 감) 7,856.3       19,500,199.7     7.29

                생산관리지역               4,667,011.0            0.0     4,667,011.0    1.75

                계획관리지역              16,361,018.0            0.0   16,361,018.0     6.12

               농 림 지 역              34,927,755.0 감) 1,078.7       34,926,676.3    13.07

주) 기정은 경기도제2청고시 제2009-5019호(2009. 2. 24) 고양도시관리계획(재정비)의 결정사항
 임
                                     107
제17094호                                 관                 보               2009. 9.22. (화요일)
Ⅱ. 도시개발구역 결정(변경)조서

      도면표시                                                                 면        적(㎡)
구분                        구    역    명              위       치                                      비 고
      번       호                                                     기 정        변 경       변경후

                                             고양시 일산동구
변경        1       고양식사 도시개발구역                                      989,159 증)8,935 998,094
                                             식사동 344대 일원

 □도시개발구역 결정(변경) 사유
  -고등학교2(국제고) 부지확장에 따른 주변 토지이용계획 변경
Ⅲ. 제1종지구단위계획구역 결정조서

      도면표시                                                                 면        적(㎡)
구분                        구    역    명              위       치                                      비 고
      번       호                                                     기 정        변 경       변경후

                  고양식사 도시개발구역 고양시 일산동구
변경        1                                                        989,159 증)8,935 998,094
                  제1종지구단위계획구역 식사동 344대 일원

 □제1종지구단위계획구역 결정(변경) 사유
  -고등학교2(국제고) 부지확장에 따른 주변 토지이용계획 변경
Ⅳ. 제1종지구단위계획에 관한 도시관리계획결정조서
1. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 교통시설
  1) 도 로
     가) 도로총괄표
                                                                                    (단위:개소, m, ㎡)

                    합 계                       1 류                    2 류                    3 류
 유 별      노선 연장               면적        노선 연장       면적         노선 연장       면적       노선 연장         면적
              수   (m)         (㎡)       수   (m)     (㎡)        수   (m)     (㎡)      수      (m)    (㎡)

     기정 35 8,423 156,519.6              9   2,315 45,274.6 14      4,888 95,474.9 12 1,220 15,770.1
합계
     변경 37 8,453 155,977.0              8   2,037 42,564.4 15      5,107 97,239.8 14 1,309 16,172.8

     기정       1   1,571   49,889.4      -    -         -       1   1,571 49,889.4    -     -      -
대로
     변경       1   1,571   49,889.4      -    -         -       1   1,571 49,889.4    -     -      -

     기정 11 4,421          85,648.3      4   1,800 39,919.5     4   1,828 32,887.9    3     793 12,840.9
중로
     변경 11 4,421          85,648.3      4   1,800 39,915.5     4   1,828 32,887.9    3     793 12,840.9

     기정 23 2,431          20,981.9      5    515    5,355.1    9   1,489 12,697.6    9     427 2,929.2
소로
     변경 25 2,461          20,439.3      4    237    2,644.9 10     1,708 14,462.5 11       516 3,331.9

                                                    108
제17094호                                관              보                   2009. 9.22. (화요일)

     도면                                         면            적(㎡)
          시설 시설의                                                             최    초
구분 표시                      위         치                                                       비   고
              명   세   분                       기 정       변경    변경후            결정일
     번호

     소계                                      11,711.1   -     11,711.1

                  완충      식사동 300-40임
기정   1    녹지                                   645.6    -         645.6
                  녹지      일원
                  완충      식사동 산135-6
기정   2    녹지                                  2,984.0   -      2,984.0
                  녹지      임 일원
                  완충      식사동 300-30임
기정   3    녹지                                   794.2    -         794.2
                  녹지      일원
                                                                          경기도고시 제 대로
                  완충      식사동 300-20답
기정   4    녹지                                  2,017.4   -      2,017.4 2006-5069호 2-1호선변
                  녹지      일원
                                                                          (06.5.11)      (폭 10m)
                  완충      식사동 681-2답
기정   5    녹지                                  1,767.4   -      1,767.4
                  녹지      일원
                  완충      식사동 681-1답
기정   6    녹지                                  2,001.7   -      2,001.7
                  녹지      일원
                  완충      식사동 661-2전
기정   7    녹지                                  1,500.8   -      1,500.8
                  녹지      일원
                                                                          경기도고시 제
                  경관      식사동 산164-14
기정   8    녹지                                 25,945.7   -     25,945.7 2006-5069호
                  녹지      일원
                                                                          (06.5.11)

 3) 공원(변경없음)
   가) 공원 결정(변경) 조서
   도면
             공원의                                          면   적 (㎡)
구분 표시 공원명                        위       치                                        최초결정일          비고
             세 분                                    기 정       변경     변경후
   번호

          합       계                              90,033.4     -      90,033.4


         소        계                              71,811.1     -      71,811.1


                                                                                 경기도고시 제
                               식사동
기정   1    근린공원 근린공원                              25,004.0     -      25,004.0 2006-5069호
                               산158-1임 일원
                                                                                 (06.5.11)

                                                                                 경기도고시 제
                               식사동
기정   2    근린공원 근린공원                              31,586.5     -      31,586.5 2006-5069호
                               산122-4임 일원
                                                                                 (06.5.11)

                                               114
제17094호                        관              보               2009. 9.22. (화요일)

     도면                                           면 적(㎡)
               시설의                                                        최    초
구분 표시 시설명                   위   치                                                   비   고
               세   분                    기 정        변 경       변경후          결정일
     번호
          공공           식사동 667잡 일
기정    3                                  486.1      -         486.1
          공지           원
          공공           식사동 666-1대
기정    4                                  507.1      -         507.1
          공지           일원
          공공           식사동 665-8답
기정    5                                  341.7      -         341.7
          공지           일원
          공공           식사동 815-8전
기정    6                                  483.8      -         483.8
          공지           일원
          공공           식사동 658-1답
기정    7                                  762.4      -         762.4
          공지           일원
          공공           식사동 816-3전
기정    8                                  305.6      -         305.6
          공지           일원
          공공           식사동 847-5잡
기정    9                                 1,157.8     -        1,157.8
          공지           일원
          공공           식사동 710-1답
기정 10                                   2,160.0     -        2,160.0
          공지           일원
          공공           식사동 304-7답
기정 11                                   3,674.7     -        3,674.7
          공지           일원
                                                                       경기도고시 제 공동주택
          공공           식사동 산164-2
기정 12                                   1,341.6     -        1,341.6 2006-5069호 용지내
          공지           임 일원
                                                                       (06.5.11)   보행동선
          공공           식사동 산122-1
기정 13                                   1,528.0     -        1,528.0
          공지           임 일원
          공공           식사동 산120임
변경 14                                   1,175.7    증) 16.2 1,191.9
          공지           일원
          공공           식사동 1229답
기정 15                                   4,199.8     -        4,199.8
          공지           일원
          공공           식사동 668-10
신설 16                                     -       증) 614.6    614.6
          공지           잡 일원
          공공           식사동 산164-2
신설 17                                     -       증) 768.3    768.3
          공지           임 일원

□공공공지 결정(변경) 사유
 ① 고등학교2(국제고) 부지확장에 따른 주변 토지이용계획 변경(증 768.3㎡)
 ② 공공청사 폐지에 따른 공공공지 신설(증 614.6㎡)
 ③ 5블럭 버스베이 위치 이동에 따른 공동주택용지내 보행동선(공공공지) 면적                                   변경(증 16.2㎡)

                                          116
제17094호                        관               보                      2009. 9.22. (화요일)
 다. 공공·문화체육시설
  1) 공공청사
   가) 공공청사 결정(변경) 조서
   도면
            시설의                                              면   적 (㎡)                   최    초
구분 표시 시설명            위                  치
             세분                                    기 정           변 경       변경후           결정일
   번호

          합      계                                 2,030.2 감)2,030.2         -


                                                                                  경기도고시 제
폐지    1       공공청사     -   식사동 665-3답 일원            830.0        감)830.0     -    2006-5069호
                                                                                  (06.5.11)

                                                                                  경기도고시 제
폐지    2       공공청사     -   식사동 668-10잡 일원 1,200.2 감)1,200.2                  -    2006-5069호
                                                                                  (06.5.11)

□공공청사 결정(변경)사유
 -일산소방서 소방행정과-1173호(2009. 2. 16.) 및 일산경찰서 경무과-2806호(2009.4.14)에 따
  른 공공청사 폐지
  2) 학교
   가) 학교 결정(변경) 조서
   도면
       시설 시설의                                      면    적 (㎡)                    최   초
구분 표시             위            치                                                              비 고
        명 세 분                            기 정           변 경        변경후            결정일
   번호
      합         계                       76,013.1 증)3,460.7        79,473.8

                                                                             경기도고시 제
                        식사동 300-5임
기정    1       학교 초등학교                   12,000.0        -         12,000.0 2006-5069호
                        일원
                                                                             (06.5.11)

                                                                             경기도고시 제
                        식사동 322-2대
기정    2       학교 초등학교                   12,000.0        -         12,000.0 2006-5069호
                        일원
                                                                             (06.5.11)

                                                                             경기도고시 제
                        식사동 1242답
기정    3       학교 초등학교                   12,013.1        -         12,013.1 2006-5069호
                        일원
                                                                             (06.5.11)

                                                                             경기도고시 제
                        식사동 366-2대
기정    4       학교 중학교                    12,000.0        -         12,000.0 2006-5069호
                        일원
                                                                             (06.5.11)

                                            117
제17094호                                 관                  보                     2009. 9.22. (화요일)

      도면
            시설 시설의                                             면    적 (㎡)                     최   초
구분 표시                           위        치                                                                비 고
            명     세    분                             기 정           변 경         변경후            결정일
      번호
                                                                                        경기도고시 제
                            식사동 359대 일
기정     6    학교 고등학교                              14,000.0           -          14,000.0 2006-5069호
                            원
                                                                                        (06.5.11)
                                                                                        고양시고시
                            식사동 715-1답
변경     7    학교 고등학교                              14,000.0 증)3,460.7            17,460.7 제2009-1호
                            일원
                                                                                        (09.1.08)

□학교 결정(변경) 사유
 -학교시설에 대한 교육청 및 고양시 협의결과 반영
 라. 방재시설
     1) 유수지(변경없음)
      가) 유수지 결정(변경) 조서
      도면                                                        면      적 (㎡)
                       시설의                                                                최       초
구분 표시 시설명                            위       치                                                            비 고
                       세분                                 기 정       변 경        변경후        결정일
      번호
                                                                                      경기도고시 제
                       저류       식사동
기정     1    유수지                                          1,800.0       -       1,800.0 2006-5069호
                       시설       1245-1답 일원
                                                                                      (06.5.11)

2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 아파트용지(변경없음)

                   가        구                                      획       지
도면
      가구                         면   적(㎡)                                         면   적(㎡) 비          고
번호                                               위       치
      번호            기 정              변 경                                기 정            변 경

 합    계         486,980.6        486,980.6           -          486,980.6         486,980.6

       A1        83,374.3         83,374.3           1             83,374.3        83,374.3

       A2       142,970.9        142,970.9           1          142,970.9         142,970.9

 A     A3        96,968.6         96,968.6           1             96,968.6        96,968.6

       A4        97,819.1         97,819.1           1             97,819.1        97,819.1

       A5        65,847.7         65,847.7           1             65,847.7        65,847.7


                                                         118
제17094호                                  관                   보                   2009. 9.22. (화요일)
 나. 연립주택용지

                 가       구                                      획       지
도면
       가구            면     적(㎡)                                     면   적(㎡)                    비   고
번호                                            위       치
       번호        기 정             변 경                            기 정            변 경

  합   계          25,545.8 22,308.5                -             25,545.8        22,308.5

       B1        13,262.2 15,398.2                -             13,262.2        15,398.2

 B     B2          5,373.3                -       -              5,373.3               -

       B3          6,910.3       6,910.3          -              6,910.3          6,910.3

□결정(변경)사유
 -고등학교2(국제고) 부지확장에 따른 주변 토지이용계획 변경
 다. 단독용지

               가           구                               획        지
도면
      가구             면     적(㎡)                                 면     적(㎡)                  비       고
번호                                            위       치
      번호        기 정            변 경                         기 정              변 경

  합   계        16,214.8        17,216.2           -        16,214.8        17,216.2

                                                  1             275.5        275.5
       C3          675.5          675.5
                                                  2             400.0        400.0

       C4          682.7          682.7           -             682.7        682.7

                                                  1             255.6        255.6

                                                  2             223.0        223.0

                                                  3             272.5        272.5
 C
       C5       1,746.2         1,746.2           4             272.5        272.5

                                                  5             223.0        223.0

                                                  6             223.0        223.0

                                                  7             276.6        276.6

                                                  1             565.8        565.8
       C6       1,297.8         1,297.8
                                                  2             732.0        732.0

                                                          119
제17094호                               관                 보               2009. 9.22. (화요일)

              가         구                          획        지
도면
      가구          면     적(㎡)                            면   적(㎡)                 비      고
번호                                    위       치
      번호      기 정           변 경                    기 정          변 경

                                          1             276.1      276.1

                                          2             276.2      276.2
                                                                           주차장2 신설에 따른 획지
      C7      1,380.9       1,104.7       3             276.2      276.2
                                                                           감소(276.2㎡)
                                          4             276.2      276.2

                                          5             276.2         -

                                          1             593.0      593.0

      C8      1,294.5       1,294.5       2             333.5      333.5

                                          3             368.0      368.0

                                          1             216.4      216.4

                                          2             222.7      222.7

                                          3             222.7      222.7

C                                         4             222.7      222.7

                                          5             222.7      222.7

                                          6             216.4      216.4
      C9      2,647.2       2,647.2
                                          7             216.4      216.4

                                          8             222.7      222.7

                                          9             222.7      222.7

                                      10                222.7      222.7

                                      11                222.7      222.7

                                      12                216.4      216.4

                                          1             410.0      410.0

      C10     1,680.0       1,680.0       2             315.0      315.0

                                          3             315.0      315.0

                                                  120