yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17260호                        관                 보                  2010. 5.19. (수요일)


     가구                                       획                  지
구분         가구명   면적(㎡)                                                                 비 고
     번호                         번 호                   위              치       면적(㎡)

                                          -5              보성리 142              4,931    -

                                          -6              보성리 142              4,931    -

                          E-2   11,524    -               보성리 산1              11,524    -

총계 2블록      -       -           7획지                          -                42,255    -

 5) 근린생활시설용지

     가구                                       획                  지
구분         가구명 면적(㎡)                                                                   비 고
     번호                         번 호               위                      치   면적(㎡)

                                         -1           구억리 산3-2                   420

                                         -2           구억리 산3-2                   432
                          G-1   1,703
                                         -3           구억리 산3-2                   432

                                         -4           구억리 산3-2                   419

                          G-2    400                      구억리 산9                 400

                                         -1               구억리 산9                 363    -

                                         -2               구억리 산9                 355    -

                          G-3   1,767    -3               구억리 산9                 355
           근린
변경    G    생활    14,725                  -4               구억리 산9                 355
           시설
                                         -5               구억리 산9                 339

                                         -1           구억리 산11                    320    -

                          G-4    978     -2           구억리 산11                    335    -

                                         -3               구억리 615                323

                                         -1               구억리 632                660
                          G-5   1,320
                                         -2               구억리 635                660

                                         -1           구억리 634-1                  673
                          G-6   1,346
                                         -2           구억리 634-1                  673

                                        121
제17260호                        관                 보               2010. 5.19. (수요일)


     가구                                       획               지
구분        가구명 면적(㎡)                                                              비 고
     번호                         번 호               위               치   면적(㎡)

                                        -1            구억리 640              660
                         G-7    1,319
                                        -2            구억리 640              659

                                        -1            구억리 640              676
                         G-8    1,352
                                        -2            구억리 640              676

                                        -1            구억리 625-1            528
                         G-9    1,055
                                        -2            구억리 625-1            527    -

                                        -1            구억리 625-1            559    -
                         G-10 1,118
                                        -2            구억리 624-1            559    -

                                        -1            구억리 624-3            577    -
                         G-11 1,154
                                        -2            구억리 624-3            577    -

                                        -1            구억리 624-1            606    -
                         G-12 1,213
                                        -2            구억리 736              607    -

총계 12블록     -     -     29획지     -      -                 -             14,725    -

 6) 학교시설용지

     가구                                           획           지
구분         가구명    면적(㎡)                                                          비 고
     번호                          번호               위               치    면적(㎡)

                                 H-1          구억리 산1-6번지 일원            57,791 국제학교

                                 H-2          구억리 산1-6번지 일원           104,385 국제학교

                                 H-3              구억리 613번지 일원         38,581 국제학교

                                 H-4              구억리 599번지 일원         56,374 국제학교
변경   H     학교시설       590,158
                                 H-5          구억리 산11번지 일원             39,061 국제학교

                                 H-6          구억리 634-14번지 일원          37,050 국제학교

                                 H-7              구억리 630번지 일원         22,882 국제학교

                                 H-8          구억리 634-8번지 일원           26,572 국제학교

                                        122
제17260호                        관                 보                   2010. 5.19. (수요일)


     가구                                          획                지
구분            가구명    면적(㎡)                                                              비 고
     번호                          번호              위                    치      면적(㎡)

                                 H-9         구억리 625-1번지 일원                    9,429 국제학교

                                H-10          구억리 산23번지 일원                    27,726 국제학교

                                H-11             구억리 738번지 일원                 38,201 국제학교

                                H-12         구억리 734-1번지 일원                   47,883 국제학교

                                H-13             보성리 21번지 일원                  43,038 국제학교

                                H-14             보성리 36번지 일원                  41,186 국제학교

총계       -     -         -      14획지                                         590,158

 7) 교육시설용지

     가구                                       획           지
구분           가구명    면적(㎡)                                                              비 고
     번호                        번호             위               치           면적(㎡)

                               I-1           구억리 산1-6 일원                  12,828 기타교육시설
변경   I       교육시설    19,575
                               I-2       보성리 산1-16 일원                      6,747 기타교육시설

총계   -        -      -         2획지                    -                   19,575        -

 8) 공공청사용지

     가구                                      획                지
구분           가구명    면적(㎡)                                                              비 고
     번호                        번호            위                치        면적(㎡)

                               J-1                보성리 39                   3,155 주민자치센터

                               J-2                보성리 39                   1,343       우체국

변경   J       공공청사     11,327   J-3                보성리 42                   1,565       보건소

                               J-4           보성리 산1-16                     2,371       파출소

                               J-5           보성리 산1-16                     2,893   소방파출소

총계   -         -         -     5획지                    -                   11,327        -

                                       123
제17260호                     관               보                          2010. 5.19. (수요일)
 9) 기타시설용지
     가) 문화시설용지

      가구                                 획         지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                 비 고
      번호                    번호      위                  치           면적(㎡)

                            K-1     보성리 산1-16                      30,672       지역문화복지시설

변경    K    문화시설    42,938   K-2     보성리 산1-16                          5,984    지역문화복지시설

                            K-3     보성리 산1-16                          6,282    지역문화복지시설

총계    -     -      -        3획지               -                    42,938                -

     나) 종교시설용지

      가구                                 획                     지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                      비 고
      번호                     번호          위                         치       면적(㎡)

                             N-1                 구억리 618                        1,601         -
변경    N    종교시설     4,283
                             N-2             보성리 산1-16                          2,682         -

총계    -     -      -        2획지                     -                           4,283         -

     다) 주차장용지

      가구                                     획             지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                  비 고
      번호                     번호          위                     치          면적(㎡)

                             O-1             구억리 산3-2                           866     노외주차장


                             O-2             구억리 산9                            1,209    노외주차장


                             O-3             구억리 632                           1,784    노외주차장
변경    O    주차장     28,169
                             O-4             구억리 624-3                         1,768    노외주차장


                             O-5             보성리 155-2                     15,963       노외주차장


                             O-6         보성리 산1-16                             6,579    노외주차장


총계    -     -      -        6획지                    -                       28,169            -


                                   124
제17260호                     관                    보                   2010. 5.19. (수요일)
     라) 도서관

      가구                                      획           지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                비 고
      번호                     번호       위                           치       면적(㎡)

기정    Q    도서관       7,942   Q-1              구억리 620-3                    7,942        -

총계     -      -     -        1획지                      -                    7,942        -

     마) 저류지

      가구                                  획                   지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                비 고
      번호                     번호           위                   치           면적(㎡)

                             R-1              보성리 산1-16                    30,159       -

                             R-3              구억리 산1-6                      8,600       -
변경     R   저류지     50,373
                             R-4              보성리 산1-16                    13,111       -

                             R-5              구억리 산1-2                      3,491

총계     -      -     -        4획지                      -                    55,361       -

 주:R-3, R-4는 공원에 중복결정
 10) 특별계획구역
     가) 특별계획구역Ⅰ

      가구                                  획                       지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                 비 고
      번호                     번호               위                       치      면적(㎡)

                             A-43                 보성리 산1-14                   19,510        -

                             A-44                     보성리 87                   2,251        -
           필지형
변경     A           49,744    A-45                     신평리 산9                  13,763        -
           단독주택
                             A-46                 보성리 산1-14                   11,139        -

                             A-47                 보성리 산1-14                    3,081        -

소계     -      -     -        5획지                          -                   49,744        -

       D                     D-10                 신평리 산1-1                    16,411        -
변경         공동주택   70,629
                             D-11                 보성리 산1-14                   54,218        -

소계     -      -     -        2획지                          -                   70,629        -

                                    125
제17260호                          관                보                 2010. 5.19. (수요일)


      가구                                       획                 지
구분             가구명    면적(㎡)                                                         비 고
      번호                          번호           위                     치    면적(㎡)

                                  E-3                  신평리 산9               8,179    -

                                  E-4                  신평리 산9               7,500    -
변경     E       상업시설    40,816
                                  E-5                  신평리 산9               5,241    -

                                  E-6              신평리 산1-1                19,896    -

소계     -        -       -         4획지                    -                 40,816    -

                                  F-1                  신평리 2                4,060    -
변경     F       업무시설     4,748
                                  F-2              보성리 산1-14                 688     -

소계     -        -      -          2획지                    -                  4,748    -

                                  I-3              보성리 산1-14               24,498    -
변경     I       교육시설    43,765
                                  I-4              구억리 산1-2                19,267    -

소계     -        -      -          2획지                    -                 43,765    -

                                  K-4              보성리 산1-14               28,899    -

변경     K       문화시설    75,954     K-5                  신평리 산9              23,561    -

                                  K-6                  신평리 산9              23,494    -

소계     -        -      -          3획지                    -                 75,954    -

변경    O        주차장     18,787     O-7              구억리 산1-2                18,787    -

소계     -        -      -          1획지                    -                 18,787    -

변경     R       저류지     11,864     R-2              보성리 산1-14               11,864    -

소계     -        -      -          1획지                    -                 11,864    -

     나) 특별계획구역Ⅱ

      가구                                           획         지
구분             가구명     면적(㎡)                                                        비 고
      번호                           번호              위             치       면적(㎡)

변경         I   교육시설     251,648    I-8             보성리 798-6             251,648     -

총계     -         -         -       1획지                   -               251,648     -

                                         126
제17260호                          관             보              2010. 5.19. (수요일)
바. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 결정조서(기정)
 1) 개발규모에 관한 계획

                         관리지역내 허용규모                   지구단위계획 허용규모
      구      분         건폐율   용적률                                               비고
                                       높이(층수) 건폐율(%) 용적률(%) 높이(층수)
                       (%)   (%)
            필지형
 단독
          (A-1~A-47)
 주택                                                  40   80         8m(2층)
            블록형
 용지
          (B-1~B-2)

           D-1~D-2                                                  12m(3층)
공동주택
           D-3~D-8                                   40   110       15m(4층)
 용지
          D-9~D-10                                                  15m(4층)

근생시설      G-1~G-4                                                   12m(3층)
                                                     40   160
 용지       G-5~G-17                                                  15m(4층)

상업업무시설용지(E,F)                            (4층)        40   160       15m(4층)

학교시설       H-1~H-2                                                  12m(3층)
                                                     40   160
 용지       H-3~H-12                                                  15m(4층)
                                       경관보전지

           I-1~I-3     40    80           구                         12m(3층)
교육시설
                                       -3등급: 3       40   160
 용지
           I-4~I-10                    층,12m                        15m(4층)

공공청사         J-1                       -4등급 :                       12m(3층)
                                                     40   160
 용지                                    4층,15m
           J-2~J-3                                                  15m(4층)

문화시설         K-1                                                    12m(3층)
                                                     40   160
 용지        K-2~K-6                                                  15m(4층)

 체육시설용지(L)                                           40   160       15m(4층)

사회복지시설용지(M)                                          40   160       15m(4층)

종교시설         N-1                                                    12m(3층)
                                                     40   160
 용지       N-2~N-4                                                   15m(4층)

   주차장용지
                                                     40   160       12m(3층)
  (Q-1~Q-10)

                                          127
제17260호                         관           보                2010. 5.19. (수요일)

                         관리지역내 허용규모                    지구단위계획 허용규모
      구     분      건폐율      용적률                                                 비고
                                       높이(층수) 건폐율(%) 용적률(%) 높이(층수)
                    (%)      (%)
   공급시설용지
                                                   40     160         15m(4층)
   (P-1~P-2)

      도서관(Q)                                       40     160         15m(4층)

   주1) 지구단위계획 허용규모중 높이(층수)의 적용기준은 경관보전지구 등급별 허용범위내 기
      준으로 적용
   주2) 지구단위계획 허용규모중 용적률은 완화(200% 완화시 80%→160%)규정 범위내 중앙도
      시계획위원회 심의내용을 준수하여 적용
  2) 단독주택용지
 도면
          위 치     구분                      계        획      내       용
 번호

                  용도      ·건축물 용도는 <별표1>에 의한 단독주택


                  건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.


                  용적률 ·건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.


                  높이      ·건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.

                          ·1필지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  1필지당
                          ·획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를
                  가구수
A1~A48 A1~A48              초과할 수 없다.
                          ·배치
B1~B2     B1~B2
                           -단독주택용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                            이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로
                            후퇴하도록 계획.
                           -블록형 단독주택용지는 건교부 훈령인 ‘환경친화적인 블록형 단
                  형태 및
                            독주택용지 조성요령’에 의거하여 배치토록 계획하고, 계획적 개
                  외관
                            발을 유도함으로써 환경친화적 주택단지를 조성하고, 풍부한 외
                            부공간 확보 및 지형에 순응한 계획을 유도하며, 지나친 옹벽발
                            생 및 과도한 토공사 발생을 억제시키는 차원에서 원형지 형태
                            의 공급을 통한 다단식 레벨계획, 입체적 건축 등 자연지형 순응
                            형 건축배치 유도

                                         128
제17260호                 관         보             2010. 5.19. (수요일)

도면
      위 치   구분                 계       획     내     용
번호
                 ·지붕
                  -평지붕으로 계획된 경우에는 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용
                   되어야 하며, 가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실외기, 안
                   테나 등을 설치 가능하고, 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하
                   여 생태/친환경도시 형성에 일조하여야 함
                 -경사지붕으로 계획된 경우에는 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하며,
                  난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며,
                  박공형식의 지붕이어야 함
                 ·외벽의 재료 및 형태
                  -단독주택용지내 건축물 외벽면의 의장, 재료는 주변건물과의 조
                   화를 유지하여야 하며, 동 일 건 축 물 에 서 서 로 다 른 외 벽 재
                   료를    사용할   경우에는        재료들   간의    조화를   고려토록
                   계획.
                  -근린생활시설 용도 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을
                   투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                 ·1층 바닥높이 등
                  -1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위
                   한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의
                   마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고
                   는 전면보도(보도가 없는 경우에는 차도) 평균 지반고와의 차이
                   를 20센티미터 이내로 한다.
                 ·담장 및 대문, 계단 등
                 -건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 한다.
                 -담장의 재료는 화관목류의 생울타리로 하며, 가급적 제주지역 특성
                  에 맞도록 돌담설치를 권장한다.
                 ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                  최소한 서로조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도
                  조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사
                  용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 단독주택의
            색채
                  외부색채는 마감재에 따라 차이가 많으므로, 다음 각 호의 사항을
                  준수한다.
                  -목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색 가
                   능한 마감재 사용 시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.

                             129
제17260호                        관           보                 2010. 5.19. (수요일)

 도면
         위 치         구분                       계    획   내   용
 번호
                            -자연 상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감재
A1~A48 A1~A48                 사용 시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 마
B1~B2    B1~B2                감재와 조화될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도, 중·저채도
                              의 범위에서 사용한다.
                     배치 및 ·2미터 건축한계선
                     건축선    -소로1-14호선변

               <별표 1>     단독주택용지 건축물 허용용도·건폐율·용적률·높이

                          단 독 주 택 용 지
  구      분
                           필지형 단독주택                        블록형단독주택

               ·건축법시행령 별표1호에 의한 다음용
                                                  ·건축법시행령 별표1호에 의한 다음용
 건축물 용도          도
                                                   도
  (허용용도)         -단독주택(다중주택 제외)
                                                   -단독주택(다중주택 제외)
                 -제1종 근린생활시설

   건폐율                       40%이하                              40%이하

   용적률                       80%이하                              80%이하

  최고층수                     8m이하(2층)                            8m이하(2층)

1필지당 가구수                    2가구이하                                   -

  해당블록                       A1~A43                            B-1~B-2

  3) 근린생활시설용지
도면
        위 치      구분                      계    획        내        용
번호
                          ·건축물 용도는 <별표2>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거 또는
                 용도
                           교육용도로 사용할 수 없다.

                 건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.


G-1~    G-1~     용적률 ·건축물의 용적률은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
G-17    G-17
                 높이       ·건축물의 층수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.

                          ·1필지당 가구수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
                 1필지당
                          ·획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를 초과
                 가구수
                           할 수 없다.

                                        130