yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19528호(그2)                                 관         보             2019. 6. 21.(금요일)
   도면
                 위 치           구 분                             계 획 내 용
   번호


                                      • 「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법류」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물공판
                                        장 및 농수산물종합유통센터
                                      • 「유통산업발전법」에 의한 대규모점포, 임시시장, 전문상가단지 및 공동집배송센터
                                      • 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법류」에 의한 물류단지
                              허용용도
                                      • 제1종 근린생활시설
                                      • 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                                        및 다중생활시설 제외)
    시1         시1(TC)                 • 제1종 및 제2종 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함


                              불허용도    • 허용용도 이외의 용도

                               건폐율    • 60% 이하

                              기준용적률   • 200% 이하

                              최고층수                                -


                                      • 「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도)
                                      • 「주차장법」 제2조의 규정에 의해 주차전용건축물은「건축법 시행령」별표1호의
                                        제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중
                                        생활시설 제외), 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외), 또는 자동차관련시설(정비공장, 폐
                              허용용도
                                        차장 제외)(이하 ‘비주차장용도’라 한다)과 복합적으로 건축할 수 있으며, 비주차장용도
                                       는 건축물 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있다.
                                      • 광장, 보행자전용도로와 면하는 1층부에는 광장 또는 보행자전용도로에서 직접 보행
                                        진출입이 가능한 형태로 비주차장용도를 설치하도록 한다.



                                      • 허용용도 이외의 용도
                              불허용도
                                      • 학교환경위생정화구역 내 금지시설


               주 1, 3~6,
 주 1, 3~6,
              8~29, 34, 35,           • P4용도의 주차장용지의 경우 2층 이상의 상층부에는 옥외광고물 설치를 금지하며,
8~29, 34, 35,
                37, 38,                 단독주택용지에 인접한 입면에 대해서는 차폐시설을 설치하는 것을 권장한다.
  37, 38,
                 40~55
   40~55                              • 주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수 없다.
                (P1~4)
                                      • 노외주차장 표지는 비주차장용도를 위한 부설주차장으로 잘못 인식되지 않고, 노외
                                        주차장(주차전용건축물)임을 명확히 알 수 있도록 안내 표지를 설치하여야 한다.
                                      • 기타 주차장의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준용한다.
                              형태 및    • 주차장용지에 입지하는 주차전용건축물의 디자인은 아래의 사항을 고려하여 통합적
                               외관       으로 계획한다.
                                      - 운전자가 쉽게 인지할 수 있고 도시공간과 조화를 이루며 도시미관을 향상시킬 수
                                        있도록 건물 입면 등에 적용할 공통적 디자인요소(형태, 재료, 색채 등)를 제시하여야
                                        한다.
                                      - 주차전용건축물임을 건물 입면 등에 명확히 표기토록 한다.
                                      - 주차장 용도가 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수 없도록
                                        한다.
                                      - 경관 상 중요한 장소에 입지한 경우 주차전용건축물의 입면 특화를 위한 계획방향을
                                        제시한다.




                                                     903
제19528호(그2)                                 관         보             2019. 6. 21.(금요일)
  도면
             위 치        구 분                                  계 획 내 용
  번호
                                   • 「도시ㆍ군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」제31조 제1호, 제3호, 제6
                                     호에 따른 여객자동차터미널, 공영차고지
                       허용용도
                                   • 「도시ㆍ군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」제33조 제2항 제1호 및
                                     제2호에 따른 부대시설 및 편익시설
            자1(P5)
                                   • 허용용도 이외의 용도
                       불허용도
                                   • 학교환경위생정화구역 내 금지시설
  자1, 2                            • 주차장 및 복합여객터미널의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 내용을 준
                     형태 및 외관
                                     용한다.
                                   • 창고시설 중 물류터미널 및 부대시설
                       허용용도
                                   • 자동차 관련시설 (폐차장, 매매장, 운전학원 및 정비학원 제외)
            자2(P6)     불허용도        • 허용용도 이외의 용도

                     형태 및 외관 • 복합여객터미널의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 내용을 준용한다.

                       건폐율         • 80% 이하
            주3~6      기준용적률        • 640% 이하
             (P1)      최고층수
                                   • 8층 / 2층
                      /최저층수
                       건폐율         • 80% 이하
          주9, 10, 16, 기준용적률        • 560% 이하
          37, 38, 54
             (P2)      최고층수
                                   • 7층 / 2층
                      /최저층수

              주 1, 14, 15,  건폐율    • 80% 이하
              17, 18, 19, 기준용적률    • 400% 이하
              23, 24, 25,
 주 1, 3~6, 28, 29, 34,
8~29, 34, 35, 35, 40, 42,   최고층수
              44, 45, 49,          • 5층 / 2층
  37, 38,         53       /최저층수
   40~55         (P3)

  자1, 2   주 8, 11, 12,  건폐율        • 80% 이하
          13, 20, 21,
          22, 26, 27, 기준용적률        • 240% 이하
          41, 43, 46,
          47, 48, 50,   최고층수
          51, 52, 55               • 3층 / 2층
             (P4)      /최저층수

                       건폐율         • 80% 이하
            자1(P5)    기준용적률        • 640% 이하
                       최고층수        • 10층 이하
                       건폐율         • 60% 이하
            자2(P6)    기준용적률        • 200% 이하
                       최고층수                                     -
                       허용용도        • 「전기사업법 시행규칙」에 의한 변전소
                       불허용도        • 허용용도 이외의 용도
            변 1~3
  변 1~3                건폐율         • 70% 이하
            (Z1-1)
                      기준용적률        • 300% 이하
                       최고층수        • 4층 이하
                       허용용도        • 전기공급설비 중 송전선로
                       불허용도        • 허용용도 이외의 용도
            변 4~6
  변 4~6                건폐율         • 20% 이하
            (Z1-2)
                      기준용적률        • 100% 이하
                       최고층수                             -

                                                   904
제19528호(그2)                      관         보             2019. 6. 21.(금요일)
도면
        위 치       구 분                            계 획 내 용
번호
                 허용용도    •「하수도법」에 의한 공공하수처리시설
                 불허용도    •허용용도 이외의 용도
하수      하수2
                  건폐율    •20% 이하
 2      (Z2)
                 기준용적률   •100% 이하
                 최고층수                               -
                 허용용도    •발전시설 중 집단에너지 공급시설
                 불허용도    •허용용도 이외의 용도
에1      에1(Z3)    건폐율    •70% 이하
                 기준용적률   •400% 이하
                 최고층수                               -
                         •「폐기물관리법 시행령」 별표3에 의한 폐기물처리시설
                 허용용도
                         •「자원의 절약과 재활용 촉진에 관한 법률」에 의한 재활용시설
         폐1      불허용도    •허용용도 이외의 용도
폐1
         (Z4)     건폐율    •20% 이하
                 기준용적률   •100% 이하
                 최고층수                               -
                 허용용도    •「수도법」에 의한 배수시설
                 불허용도    •허용용도 이외의 용도
        수도 1
수도 1              건폐율    •20% 이하
         (Z5)
                 기준용적률   •100% 이하
                 최고층수                               -
        위 2~6,
         8, 9    허용용도    •위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유판매소
         (G1)
        위 1, 7           •위험물저장 및 처리시설 중 액화석유가스 충전소·판매소·저장소(기계식 세차설비
                 허용용도
         (G2)             포함)
        위 1~9    불허용도    •허용용도 이외의 용도
위 1~9
        위 2~6,   건폐율     •60% 이하
         8, 9    기준용적률   •100% 이하
         (G1)    최고층수    •4층 이하
                  건폐율    •20% 이하
        위 1, 7
                 기준용적률   •80% 이하
         (G2)
                 최고층수    •4층 이하
                         •단독주택, 연립주택, 아파트 및 부대복리시설
                         •교육연구시설
                 허용용도
                         •제1, 2종 근린생활시설
        국제 1              (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
국제1
         (Dc)    불허용도    •허용용도 이외의 용도
                  건폐율    •60% 이하
                 기준용적률   •280% 이하
                 최고층수                               -
                 허용용도    •교정 및 군사시설 중 국방·군사시설
                 불허용도    •허용용도 이외의 용도
        군사 1
군사 1              건폐율    •20% 이하
         (MI)
                 기준용적률   •100% 이하
                 최고층수                               -

                                       905
제19528호(그2)                       관               보               2019. 6. 21.(금요일)
라. 상업ㆍ업무용지 (변경없음) : 게재생략
마. 자족시설용지 (변경없음) : 게재생략
바. 공공 및 기타시설용지 (변경없음) : 게재생략
7. 특별계획구역에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
가. 특별계획구역 지정
  <기정>

   구역번호         면적(㎡)                          위치                           비고

    합계           1,424,200                      -                             -

  특별계획구역1        1,047,408    국제1, 업무4~5, 의료1, 공공1, 근상7~8, 주28~29         국제교류용지

  특별계획구역2         376,792            복합1~3, 근상2, 위2, 주16, 17            복합·레져 유통단지

  <변경>

   구역번호         면적(㎡)                          위치                           비고

    합계           1,424,200                      -                             -

  특별계획구역1        1,047,408   국제1, 업무4~5, 의료1, 공공1, 공공4, 근상7~8, 주28~29     국제교류용지

  특별계획구역2         376,792            복합1~3, 근상2, 위2, 주16, 17            복합·레져 유통단지

                                 <특별계획구역 지정 총괄도>




                                         907
제19528호(그2)                        관         보             2019. 6. 21.(금요일)
나. 특별계획구역별 건축물의 용도, 건폐율, 높이 및 기타사항에 관한 계획 (변경)
(1) 특별계획구역1 (국제교류단지)
 <기정>

 도면
        위 치       구 분                             계 획 내 용
 번호

                         • 수도권 남부지역의 국제화를 위한 중심지구 및 국제교류의 장 조성

                 지정목적    • 국제교류 및 외국인 투자유치 등 외국인 주거수요에 대비한 외국인 정주 환경 조성

                         • 국제화계획지구의 위상에 부응하는 국제화 관련 기능 도입
        국제1
        업무4~5
                         • 외국인의 투자유치를 위해 외국 전문 인력이 장, 단기 체류할 수 있는 주거단지 조성
        의료1
                 개발방향    • 외국인 자녀를 위한 외국교육기관 및 내외국인을 위한 의료시설 도입
        공공1
        근상7~8            • 국제교류 기능 및 외국인의 생활편의 제공을 위한 공공, 문화시설 유치

        주28~29
                         • 용지별 지구단위계획 상항(건축부문, 환경부문, 경관부문 등)은 해당 지침도 및 시행지
                           침을 따른다.
                 기타사항
                         • 위 항의 내용은 특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다.


                         • 단독주택, 연립주택, 아파트 및 부대복리시설
                         • 교육연구시설
                 허용용도
                         • 제1, 2종 근린생활시설
                         (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
 특별
        국제1      불허용도    • 허용용도 이외의 용도
 계획
 구역               건폐율    • 60% 이하
  1              기준용적률   • 280% 이하
                  최고층수
                                                     -
                 /최저층수

                         • 「의료법」에 의한 종합병원
                         • 「의료법」 제49조의 부대사업을 위한 시설(연구소, 노인의료복지시설, 장례식장 등)
                 허용용도
                         • 부대사업을 위한 시설은 건축물 연면적의 30% 이하에 한함

        의료1
                 불허용도    • 허용용도 이외의 용도
                  건폐율    • 70% 이하
                 기준용적률   • 400% 이하
                  최고층수
                                                     -
                 /최저층수
                         • 119안전센터
                 허용용도
                         • 제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도
                 불허용도    • 허용용도 이외의 용도
        공공1       건폐율    • 60% 이하
                 기준용적률   • 230% 이하
                  최고층수
                         • 5층 / -
                 /최저층수


                                        908
제19528호(그2)                          관         보             2019. 6. 21.(금요일)
도면
      위 치          구 분                             계 획 내 용
번호

                          • 업무시설
                          • 제1종 근린생활시설
                          • 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활
                            시설 제외)
                          • 문화 및 집회시설
                          • 판매시설
                  허용용도
                          • 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                          • 교육연구시설
                          • 노유자시설(노인복지시설 제외)
       업무4,
                          • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
     5(2-1,2,3)
                          • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                          • 방송통신시설

                  불허용도    • 허용용도 이외의 용도
                   건폐율    • 60% 이하
                  기준용적률   • 300% 이하
                   최고층수
                                                      -
                  /최저층수

                          • 업무시설(오피스텔 제외)
                          • 제1종근린생활시설
                          • 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활
                            시설 제외)
                          • 문화 및 집회시설
                          • 판매시설
                  허용용도
                          • 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
특별
                          • 교육연구시설
계획                        • 노유자시설(노인복지시설 제외)
구역                        • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
 1     업무5                • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
       (1-1)              • 방송통신시설

                          • 허용용도 이외의 용도
                  불허용도    • 「청소년보호법」 제2조 제5호 가목의 청소년출입․고용금지업소(청소년실이 설치
                            된 노래연습장 제외) - 청소년보호위원회 고시 제1997-07호의 청소년 유해업소 포함
                  건폐율     • 60% 이하
                  기준용적률   • 400% 이하

                   최고층수
                                                      -
                  /최저층수


                          • 제1종 근린생활시설
                          • 제2종 근린생활시설
                          (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
                          • 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                          • 종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)
                          • 판매시설
       근상7        허용용도    • 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                          • 교육연구시설
                          • 노유자시설(노인복지시설 제외)
                          • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          • 업무시설(오피스텔 제외)
                          • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                          • 방송통신시설


                                         909
제19528호(그2)                         관         보             2019. 6. 21.(금요일)
도면
      위 치        구 분                              계 획 내 용
번호

                        • 허용용도 이외의 용도
                        • 「청소년보호법」제2조 제5호 가목의 청소년출입ㆍ고용금지업소
                불허용도
                          (청소년실이 설치된 노래연습장 제외)-청소년보호위원회 고시
                          제1997-07호의 청소년 유해업소 포함


      근상7       건폐율     • 60% 이하


                기준용적률   • 400% 이하


                 최고층수
                        • 7층 / -
                /최저층수


                        • 제1종 근린생활시설
                        • 제2종 근린생활시설
                        (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
                        • 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                        • 종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)
                        • 판매시설
                허용용도    • 의료시설(정신병원 및 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                        • 교육연구시설
                        • 노유자시설
                        • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
특별                      • 업무시설(오피스텔 제외)
계획                      • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
구역                      • 방송통신시설
 1    근상8


                        • 허용용도 이외의 용도
                        • 「청소년보호법」제2조 제5호 가목의 청소년출입ㆍ고용금지업소
                불허용도
                         (청소년실이 설치된 노래연습장 제외)-청소년보호위원회 고시
                         제1997-07호의 청소년 유해업소 포함


                건폐율     • 60% 이하

                기준용적률   • 300% 이하

                 최고층수
                        • 5층 / -
                /최저층수


                허용용도    • 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)

                        • 허용용도 이외의 용도
                불허용도
                        • 학교환경위생정화구역내 금지시설

     주28, 주29   건폐율     • 80% 이하

                기준용적률   • 400%이하

                 최고층수
                        • 5층 / 2층
                /최저층수

                                        910
제19528호(그2)                        관         보          2019. 6. 21.(금요일)
<변경>

도면
       위 치       구 분                         계 획 내 용
번호

                        • 수도권 남부지역의 국제화를 위한 중심지구 및 국제교류의 장 조성

                지정목적    • 국제교류 및 외국인 투자유치 등 외국인 주거수요에 대비한 외국인 정주 환경 조성
       국제1              • 국제화계획지구의 위상에 부응하는 국제화 관련 기능 도입
       업무4~5

       의료1
                        • 외국인의 투자유치를 위해 외국 전문 인력이 장, 단기 체류할 수 있는 주거단지 조성
     공공1,공공4
                개발방향    • 외국인 자녀를 위한 외국교육기관 및 내외국인을 위한 의료시설 도입
       근상7~8
                        • 국제교류 기능 및 외국인의 생활편의 제공을 위한 공공, 문화시설 유치
       주28~29
                        • 용지별 지구단위계획 상항(건축부문, 환경부문, 경관부문 등)은 해당 지침도 및 시행지침
                          을 따른다.
                기타사항
                        • 위 항의 내용은 특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다.

                        • 단독주택, 연립주택, 아파트 및 부대복리시설
                        • 교육연구시설
                허용용도
                        • 제1, 2종 근린생활시설
                        (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)

                불허용도    • 허용용도 이외의 용도
       국제1
특별               건폐율    • 60% 이하
계획
                기준용적률 • 280% 이하
구역
 1              최고층수/
                                                 -
                최저층수

                        • 「의료법」에 의한 종합병원
                        • 「의료법」 제49조의 부대사업을 위한 시설(연구소, 노인의료복지시설, 장례식장 등)
                허용용도
                        • 부대사업을 위한 시설은 건축물 연면적의 30% 이하에 한함

       의료1      불허용도    • 허용용도 이외의 용도

                 건폐율    • 70% 이하

                기준용적률 • 400% 이하

                최고층수/
                                                 -
                최저층수

                        • 119안전센터
                허용용도
                        • 제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도

                불허용도    • 허용용도 이외의 용도

       공공1       건폐율    • 60% 이하

                기준용적률 • 230% 이하

                최고층수/
                        • 5층 / -
                최저층수

                                       911
제19528호(그2)                          관         보             2019. 6. 21.(금요일)
도면
      위 치          구 분                             계 획 내 용
번호
                          • 경찰지구대
                  허용용도
                          • 제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도

       공공4        불허용도    • 허용용도 이외의 용도

                   건폐율    • 60% 이하
                  기준용적률   • 230% 이하

                   최고층수
                          • 5층 / -
                  /최저층수

                  불허용도    • 허용용도 이외의 용도
       업무4,
                   건폐율    • 60% 이하
     5(2-1,2,3)
                  기준용적률   • 300% 이하

                   최고층수
                                                      -
                  /최저층수

                          • 업무시설(오피스텔 제외)
                          • 제1종근린생활시설
                          • 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활
                            시설 제외)
                          • 문화 및 집회시설
                          • 판매시설
                  허용용도
                          • 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                          • 교육연구시설
특별                        • 노유자시설(노인복지시설 제외)
계획                        • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
구역                        • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
       업무5
 1                        • 방송통신시설
       (1-1)

                          • 허용용도 이외의 용도
                  불허용도    • 「청소년보호법」 제2조 제5호 가목의 청소년출입․고용금지업소(청소년실이 설치된
                            노래연습장 제외) - 청소년보호위원회 고시 제1997-07호의 청소년 유해업소 포함

                  건폐율     • 60% 이하
                  기준용적률   • 400% 이하

                   최고층수
                                                      -
                  /최저층수

                          • 제1종 근린생활시설
                          • 제2종 근린생활시설
                          (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
                          • 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                          • 종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)
                          • 판매시설
       근상7        허용용도    • 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                          • 교육연구시설
                          • 노유자시설(노인복지시설 제외)
                          • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          • 업무시설(오피스텔 제외)
                          • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                          • 방송통신시설


                                         912
제19528호(그2)                         관         보             2019. 6. 21.(금요일)
도면
      위 치        구 분                              계 획 내 용
번호

                        • 허용용도 이외의 용도
                        • 「청소년보호법」제2조 제5호 가목의 청소년출입ㆍ고용금지업소
                불허용도
                          (청소년실이 설치된 노래연습장 제외)-청소년보호위원회 고시
                          제1997-07호의 청소년 유해업소 포함


      근상7       건폐율     • 60% 이하


                기준용적률   • 400% 이하

                 최고층수
                        • 7층 / -
                /최저층수


                        • 제1종 근린생활시설
                        • 제2종 근린생활시설
                        (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
                        • 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                        • 종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)
                        • 판매시설
                허용용도    • 의료시설(정신병원 및 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                        • 교육연구시설
                        • 노유자시설
                        • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
특별                      • 업무시설(오피스텔 제외)
계획                      • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
구역                      • 방송통신시설
 1    근상8


                        • 허용용도 이외의 용도
                        • 「청소년보호법」제2조 제5호 가목의 청소년출입ㆍ고용금지업소
                불허용도
                         (청소년실이 설치된 노래연습장 제외)-청소년보호위원회 고시
                         제1997-07호의 청소년 유해업소 포함


                건폐율     • 60% 이하


                기준용적률   • 300% 이하

                 최고층수
                        • 5층 / -
                /최저층수

                허용용도    • 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)

                        • 허용용도 이외의 용도
                불허용도
                        • 학교환경위생정화구역내 금지시설

     주28, 주29   건폐율     • 80% 이하

                기준용적률   • 400%이하

                 최고층수
                        • 5층 / 2층
                /최저층수

                                        913
제19528호(그2)                        관                보                    2019. 6. 21.(금요일)
 (2) 특별계획구역2 (복합·레져 유통단지) (변경없음)
  ■ 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재 생략
붙임4. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
가. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서 총괄
 (1) 사업시행자 귀속분 총괄

       구분                     필지수                     면적(㎡)                       비고
        계                             2,157                   957,335
        구                              346                    276,157
        도                              888                    355,146
        천                              428                    168,120
        임                                74                       32,106
        답                              218                        46,334
       기타                              203                        79,472
주1) 기타는 전, 잡, 대 등임
주2) 필지수 3개는 중복 지분으로 인해 중복 산정함

 2) 대체시설 총괄

  시설의 구분        면 적 (㎡)                                   비       고
    소 계           6,281,535                                   -
                                        1,201노선(도로모퉁이,BRT정류장,
                                   노상주차장 등 면적포함, 연결녹지 내 자전거도로
    도 로           2,654,278
                                중복결정(81개소) 면적 제외, 하천/공공공지/완충녹지 중복면적
                                               제외(21,236㎡))
    철 도             27,102                     1개소(도로 중복면적 포함(1,914㎡))
                                 교통광장1, 일반광장7(도로 중복면적 포함(1,144㎡), 주차장
    광 장             61,288
                                  중복면적 포함(3,534㎡), 하천 중복면적 제외 (1,603㎡))
                                  수공15, 역공1, 문공1, 근공15, 어공35(저류지 중복면적
    공 원           2,012,643      포함(166,741㎡), 도서관 중복면적 포함(25,000㎡), 문화시설
                                중복면적 포함(45,000㎡), 사회복지시설 중복면적 포함(5,000㎡)
    녹 지            858,031          연결144, 완충25, 경관10(도로 중복면적 포함(28,610㎡))
    하 천            281,582                             3개소(18,946㎡)
   공공공지            102,679                     70개소(도로 중복면적 포함 245㎡)
  수도공급설비            18,253                                1개소
 하수종말처리장            41,238                                1개소
    군용지            224,441                          1개소(군사시설(기부대양여))

나. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법
   ∙ 시행할 자 : 한국토지주택공사 사장 변 창 흠
   ∙ 시행방법 :「주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법」에 의한 국제화계획
              지구 개발사업 및 「택지개발촉진법」에 의한 택지개발사업으로 시행
다. 대체시설을 관리할 자
   ∙ 정부 및 지방자치단체 : 도로, 광장, 공원, 녹지, 하천, 공공공지, 하수종말처리장

                                              914