제18403호                                    관                         보                        2014. 12. 5.(금요일)
  도면        위치       구분                                                      계획내용
  번호
                                       장 대문, 계단
                                   • 담 ,
                                     - 담  장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한다.
                                     - 축건 물의 장 료는 시형 또는 화관목류의 생 리로 한다.
                                                        담    재            투                                   울타

                                   • 외벽의 색상
                                     -  건 물 외벽의 료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                                          소한 서로 조화를 이룰 수 있어 할 뿐 아니라, 주변건물과도
                                         축                       재

                                           최                                          야           만

                                        조화를 유지하여 하며, 동일건 물에서 서로 다른 외벽 료를
                                        사용할 경우에는 료들간의 조화를 고려하여 한다.
                                                                 야                    축                                재



                                       간경관
                                                                 재                                        야

                                   •   야

                                     -‘4.다.경관에 관한 계 중 3) 간경관에 관한 계 ’기준을 따른다.
2) 공동주 용지(변경없음) : 게 생
                                                                 획            야                       획

        택                      재    략


3) 근 생 시 용지(변경)
   린    활    설


  도면         위치       구분                           계획내용
  번호
                                 • 제1,2종 근 생 시 (안마시 소 및 단 주  제외)
             근생1,
                                                       린     활   설               술            란       점

                                 • 교     시  중 유 원  유자시  중 영유아보 시
             근생2,    용도       허용           육연구   ,     설          치          노

                                                                                  ⇒
                                                                                      설                       육   설



             근생3,            교     •시 중 유 원, 유자시 중 어 이집
             근생4
                                           육연구         설          치          노        설           린

                        불허 • 허용용도 이외의 용도
        (-①,-②)
             근생5     건폐   율                     60% 이하

             근생6           근생1, 근생2, 근생3, 근생4-①, 근생6-③, 근생8, 근생9 300%이하
  SR1
        (-①,-②,-     용적   률      근생4-②, 근생5, 근생6-②, 근생7-④         240%이하
             ③)                 근생6-①, 근생7-①, 근생7-②, 근생7-③        180%이하
             근생7             근생1, 근생2, 근생3, 근생4-①, 근생6-③, 근생8, 근생9는 5층이하,
        (-①,-②,
                                   근생4-②, 근생5, 근생6-②, 근생7-④은 4층이하,
            -③,-④)
             근생8,     높이         근생6-①, 근생7-①, 근생7-②, 근생7-③은 3층이하.
             근생9                         단, 공법에 의한 장애물제한표면내는     항

                                        < 표4> 행안전 역 높이 제한에 따른다.
                                                             별           비        구


                        및
                     건 선 • 건 한계선의 위 와 은 시 건 조 에 따른다.
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                                           축                 치        폭       울산          축    례
                          축

             근생1,          • 외벽의    료, 형
                              - 지상에    출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                                                   재         태

             근생2,
                                건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 리하되, 기존건 물
                                                       노

             근생3,                                                                                     처                축

             근생4                또는 개발 정 건 물로 인해 외부에 출되지 는 부분은
                                그러하지 아니한다.
                                                         예           축                            노               않



                              - 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을      시형 벽면으로 하고, 셔터
        (-①,-②)
             근생5                는 시형 셔터를        록 한다.
                                                                                              투


             근생6                  시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 시가 가 록 제작된
                                               투                     설치토

                              -
                     형 및        셔터를 말한다.
                                           투                                                      투               능토
  SR1
        (-①,-②,-      태

             ③)       외관   • 1 층   닥높이
                              - 1층   닥의 마 높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우
                                               바

             근생7                를 제외하고는 전면도로 평 지 고와의 차이를 10㎝ 이내로
                                                   바             감

                                                                                  균   반
        (-①,-②,
                                한다.
                           • 지붕 및 옥상층(권장사 )
            -③,-④)
             근생8,             - 옥상층의 부대시 ( 고 출물, 철탑 등) 높이는 4.5m를 초과
                                                                         항


             근생9
                                                                     설 광      돌

                                할 수 없다. 근생7은 그 에 뉴와 계하여 화거리를 성화
                                될 수 있도록 주변건물과의 조화를 고려하여 경사지붕을 할
                                                                             린    비       연               특            활



                                수 있으며 기준에 대하여는 시행지 제6조에 따른다.
                                                                                                                       설치

                                                           설치                                     침


                                                       276