제19109호(그2)                관         보          2017. 10. 13.(금요일)
도면
번호    위치       구분                   계 획 내 용
                 ∙자연환경에 부합하는 친환경 주거 단지 구상
                  - 구릉지형의
                    적인  계획으로 지역적  특성과 생활문화가로를 중심으로 한 친환경
                                수립한다.
              건축 ∙보행자 중심의 순환가로체계 및 단지 환경 조성
              배치 - 건축한계선 설정하여 연속적인 가로경관 및 특성화 구간을 조성한다.
              기본 ∙지역 공공문화시설 복합화로 시너지 유도
   A104~107,      - 공공 및 민간시설의 기능적 복합화를 통해 시너지 효과를 유도한다.
              방향 ∙구릉지
   B11, B12,            지형과 조화를 이루는 다양한 건축유형 도입
   B14, C10,      - 구릉지변의     지형 및 경관을 보전하고, 탑상형 주동배치로 개방
      C13,          감을  확보한다.
   근상34~41,                < 신주거문화타운 건축배치계획 구상안 >
     유6~7,                              계획요소
      유13,        구 랜드마크            가로      주요 구역 주요 결절점
    초17~19,       분
    초22~23,          (Landmarks) (Paths)    (Districts) (Nodes)
                     외부지역에서
     중8~9,        계 의      진입문 지구내 커뮤니 경관       및 조망 주요 결절점
   고6, 고8,        획 (Gate)   역할 티를 연계하는 축배치계획:건 은 커뮤니티
                                           을  고려한
      커2,         방 을로변의
                        하는 진입 루프(Roof)형 경사도 10% 및 공공시설
                             공간 구조 형성 이상은 지형 집중 배치계
    공공14,     건축  향  적  형태적   차            및 경관보전 획 수립
   복8, 종13,          별화
      종17,    배치 구분 경계영역
                         지구      오픈스페이스 주거지역 구릉지 영역
                                    영역         영역
    종26~28,          조망권
              기본 영 광을 확보함   및 채            쾌적한      주거
                                           환경의      보전 경관고려, 주
   위7, 배1,    방향 역   과  동시에   지  개방성  및  접 을
                  별 구 경 계 부 에 근성을 최대한 조 및 프라이 위하여      일 변 자연지형
    주10~13,       구 녹지공간 확 고려                             훼손 최소화
    주44~46,       상 보                      버시   침해     최
     유보4                                   소화
                 ∙밀도 및 높이 구상
                  - 신리천 북측의 남향 완경사지는 조망 및 일조를 충분하게 확보
                    하기 위해 저층으로 계획
                  - 남측 간선도로 주변지역은 지형환경을 극복하기 위해 고층고밀
                    로 계획
                  - 북동측 구릉지는 주변지역으로 조망을 확보하기 위해 고층으로 계획
    D11~16,      ∙테라스    주택은 활용하여
                               경사지나 계단식으로
                                      언덕, 구릉지를    따라 아래층지어지는지붕주택으
     18, 19,  테라 (테라스)을 위층 거주세대의 앞마당, 정원 등으로 활용할 수공간있
                   로 자연지형을                   시공하여
    BD2~18,   스 는 주동타입을 말한다.
특별 근생48,49,   주택 ∙조성원칙
                  - 아래층  단위 주호의    지붕이
계획 51,52, 용어        소 25㎡이상의    테라스가 있는위층  주택의 테라스
                                         계단형태의    집합주택을  역할을조성한다.
                                                             하며, 최
구역 A51~62, 정의    ∙마을
                   적   어귀마당이라
                     신도시    실현과   함은 동탄(2)
                                 마을의  인지성  신도시의
                                           고취  및    대표적 컨셉인 한국
                                                    커뮤니티공간의     확보
   A104~107,
 6 B11, B12,  마을   등을  위하여    별도로  지정된  공동주택용지의       주출입구에   조성하
              어귀 여야 하는 대지 내 공지와 보행 도로공간을 말한다.
   B14, C10,  마당 ∙지침도상에
                   합리적인      표시된있을지점에
                           사유가      경우 설치하는
                                       심의  또는 것을
                                               관련부서 원칙으로    한다.통하여
                                                          협의를   (단,
      C13,         변경할 수 있다)
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