yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
13) 학교·교육시설계획(변경)
ㅇ기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
전2
인천시서구당하동717잡일원
5,895
-
-
5,895
변전소
(존치시설)
전3
인천시서구당하동719-5전일원
2,635
-
-
2,635
열공급
설비
소계
1개소
30,461
-
30,461
-
열1
인천시서구당하동산165임일원
30,461
-
30,461
-
가스
공급
설비
소계
7개소
6,340
50
-
6,290
가1
인천시서구당하동산46임일원
25
-
-
25
가2
인천시서구원당동산83-5임일원
25
25
-
-
가3
인천시서구불로동263-3답일원
25
-
-
25
가4
인천시서구당하동749-31주일원
6,190
-
-
6,190
당하관리소
(존치시설)
가5
인천시서구원당동330전일원
25
25
-
-
신설
가6
인천시서구불로동522장일원
25
-
-
25
신설
가7
인천시서구마전동산180-1임
25
-
-
25
신설
통신
시설
소계
1개소
95
95
-
-
통1
인천시서구원당동550-2대일원
95
95
-
-
수도
공급
설비
소계
2개소
13,571
-
-
13,571
수1
인천시서구불로동622-10임일원
12,371
-
-
12,371
배수지
수2
인천시서구불로동622-32잡일원
1,200
-
-
1,200
가압장
양수장
소계
1개소
3,715
-
-
3,715
양1
인천시서구원당동378-3구일원
3,715
-
-
3,715
하수도
소계
1개소
4,620
4,620
-
-
오1
인천시서구원당동2전일원
4,620
4,620
-
-
오수중계
펌프장
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
36개소
413,604
166,987
169,033
77,584
교육
연구
시설
소계
2개소
22,154
22,154
-
-
　
교육1
인천시서구당하동350-2대일원
15,411
15,411
-
-
인천영어마을
(존치시설)
교육2
인천시서구원당동549학일원
6,743
6,743
-
-
서구영어마을
(존치시설)
유
치
원
소계
10개소
32,053
16,833
6,280
8,940
　
유1
인천시서구당하동산42-2임일원
5,340
5,340
-
-
유2
인천시서구당하동551대일원
1,236
1,236
-
-
유3
인천시서구당하동394-2구일원
2,147
2,147
-
-
유4
인천시서구원당동356-1전일원
4,200
4,200
-
-
유5
인천시서구당하동285-3대일원
1,210
1,210
-
-
유7
인천시서구불로동249-4장일원
5,340
-
5,340
-
유8
인천시서구불로동462-3전일원
940
-
940
-
유9
인천시서구마전동산179-1임일원
5,340
-
-
5,340
유10
인천시서구마전동353-6전일원
3,600
-
-
3,600
유11
인천시서구원당동249 일원
2,700
2,700
-
-
초
등
학
교
소계
12개소
168,832
70,000
57,660
41,172
　
초1
인천시서구당하동산42-1임일원
14,000
14,000
-
-
초2
인천시서구당하동264-7임일원
14,000
14,000
-
-
초3
인천시서구원당동431답일원
14,000
14,000
-
-
초4
인천시서구원당동산47-2임일원
14,000
14,000
-
-
ㅇ변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
36개소
413,756
167,138
12,000
234,618
교육
연구
시설
소계
2개소
22,293
22,293
-
-
교육1
인천시서구당하동350-2대일원
15,411
15,411
-
-
인천영어마을
(존치시설)
교육2
인천시서구원당동549학일원
6,882
6,882
-
-
서구영어마을
(존치시설)
유
치
원
소계
10개소
32,056
16,835
-
15,221
　
유1
인천시서구당하동산42-2임일원
5,340
5,340
-
-
유2
인천시서구당하동551대일원
1,236
1,236
-
-
유3
인천시서구당하동394-2구일원
2,147
2,147
-
-
유4
인천시서구원당동356-1전일원
4,202
4,202
-
-
유5
인천시서구당하동285-3대일원
1,210
1,210
-
-
유7
인천시서구불로동249-4장일원
5,340
-
-
5,340
유8
인천시서구불로동462-3전일원
940
-
-
940
유9
인천시서구마전동산179-1임일원
5,341
-
-
5,341
유10
인천시서구마전동353-6전일원
3,600
-
-
3,600
유11
인천시서구원당동249 일원
2,700
2,700
-
-
초
등
학
교
소계
12개소
168,834
70,002
-
98,832
　
초1
인천시서구당하동산42-1임일원
14,000
14,000
-
-
초2
인천시서구당하동264-7임일원
14,000
14,000
-
-
초3
인천시서구원당동431답일원
14,001
14,001
-
-
초4
인천시서구원당동산47-2임일원
14,000
14,000
-
-
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
초5
인천시서구원당동309전일원
14,000
14,000
-
-
초6
인천시서구불로동247-49잡일원
15,000
-
15,000
-
초7
인천시서구불로동산51임일원
15,000
-
15,000
-
초8
인천시서구불로동306-25학일원
12,660
-
12,660
-
목향초등학교
(존치시설)
초9
인천시서구불로동483-6답일원
15,000
-
15,000
초10
인천시서구불로동산127임일원
15,000
-
-
15,000
초11
인천시서구마전동267-1임일원
12,172
-
-
12,172 능내초등학교
(존치시설)
초12
인천시서구마전동377-5대일원
14,000
-
-
14,000
중
학
교
소계
6개소
87,930
28,000
44,930
15,000
　
중1
인천시서구당하동산40임일원
14,000
14,000
-
-
중2
인천시서구원당동90-2대일원
14,000
14,000
-
-
중3
인천시서구불로동산85임일원
15,000
-
15,000
-
중4
인천시서구불로동306-22학일원
14,930
-
14,930
-
불로중학교
(존치시설)
중5
인천시서구불로동산126임일원
15,000
-
-
15,000
중6
인천시서구불로동247-16잡일원
15,000
-
15,000
-
고
등
학
교
소계
4개소
58,472
30,000
16,000
12,472
　
고1
인천시서구당하동244전일원
15,000
15,000
-
-
고2
인천시서구원당동92-9장일원
15,000
15,000
-
-
고3
인천시서구불로동245답일원
16,000
-
16,000
-
-
고4
인천시서구마전동249-16학일원
12,472
-
-
12,472 검단고등학교
(존치시설)
대
학
교
소계
1개소
32,163
-
32,163
-
대1
인천시서구불로동238-5임일원
32,163
-
32,163
-
서인천대학(가칭)
(존치시설)
특수
학교
소계
1개소
12,000
-
12,000
-
특1
인천시서구당하동779-4대일원
12,000
-
12,000
-
14) 종교시설계획(변경)
ㅇ기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
초5
인천시서구원당동309전일원
14,001
14,001
-
-
초6
인천시서구불로동247-49잡일원
15,000
-
-
15,000
초7
인천시서구불로동산51임일원
15,000
-
-
15,000
초8
인천시서구불로동306-25학일원
12,660
-
-
12,660
목향초등학교
(존치시설)
초9
인천시서구불로동483-6답일원
15,000
-
-
15,000
초10
인천시서구불로동산127임일원
15,000
-
-
15,000
초11
인천시서구마전동267-1임일원
12,172
-
-
12,172 능내초등학교
(존치시설)
초12
인천시서구마전동377-5대일원
14,000
-
-
14,000
중
학
교
소계
6개소
87,930
28,000
-
59,930
중1
인천시서구당하동산40임일원
14,000
14,000
-
-
중2
인천시서구원당동90-2대일원
14,000
14,000
-
-
중3
인천시서구불로동산85임일원
15,000
-
-
15,000
중4
인천시서구불로동306-22학일원
14,930
-
-
14,930
불로중학교
(존치시설)
중5
인천시서구불로동산126임일원
15,000
-
-
15,000
중6
인천시서구불로동247-16잡일원
15,000
-
-
15,000
고
등
학
교
소계
4개소
58,480
30,008
-
28,472
　
고1
인천시서구당하동244전일원
15,008
15,008
-
-
고2
인천시서구원당동92-9장일원
15,000
15,000
-
-
고3
인천시서구불로동245답일원
16,000
-
-
16,000
고4
인천시서구마전동249-16학일원
12,472
-
-
12,472 검단고등학교
(존치시설)
대
학
교
소계
1개소
32,163
-
-
32,163
대1
인천시서구불로동238-5임일원
32,163
-
-
32,163 서인천대학(가칭)
(존치시설)
특수
학교
소계
1개소
12,000
-
12,000
-
특1
인천시서구당하동779-4대일원
12,000
-
12,000
-
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
18개소
41,618
21,737
11,392
8,489
종교
시설
종1
인천시서구당하동659-1대일원
3,888
-
-
3,888
종2
인천시서구당하동산16임일원
1,964
1,964
-
-
종3
인천시서구당하동427-4답일원
1,330
1,330
-
-
종4
인천시서구당하동413전일원
1,659
1,659
-
-
종5
인천시서구원당동361-1전일원
3,414
3,414
-
-
종6
인천시서구원당동347-1답일원
2,263
2,263
-
-
종7
인천시서구원당동538-1대일원
4,900
4,900
-
-
종8
인천시서구원당동산75-5임일원
2,700
2,700
-
-
종9
인천시서구원당동207-1대일원
3,507
3,507
종10
인천시서구불로동산96임일원
2,099
-
2,099
-
종12
인천시서구불로동196-6종일원
4,386
-
4,386
-
불로동
성가정성당
(존치시설)
종13
인천시서구불로동산77-49임일원
1,526
-
1,526
-
종14
인천시서구불로동410-3전일원
2,036
-
2,036
-
종15
인천시서구당하동82-2종일원
673
-
-
673
종16
인천시서구당하동787대일원
1,345
-
1,345
-
종18
인천시서구마전동362답일원
866
-
-
866
종19
인천시서구마전동356-3답일원
2,020
-
-
2,020
ㅇ변경
15) 사회복지시설계획(변경없음)
16) 문화복합용지계획(신설)
17) 종합의료시설계획(변경)
ㅇ기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
종20
인천시서구마전동315전일원
1,042
-
-
1,042
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
10,000
-
-
10,000
사회복지
시설
복1
인천시서구당하동4전일원
10,000
-
-
10,000
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
47,328
-
47,328
-
종합의료
시설
의1
인천시서구불로동599-11목일원
47,328
-
47,328
-
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
18개소
39,595
16,610
1,345
21,640
종교
시설
종1
인천시서구당하동659-1대일원
3,476
-
-
3,476
종2
인천시서구당하동산16임일원
1,964
1,964
-
-
종3
인천시서구당하동427-4답일원
1,330
1,330
-
-
종4
인천시서구당하동413전일원
1,659
1,659
-
-
종5
인천시서구원당동361-1전일원
3,414
3,414
-
-
종6
인천시서구원당동347-1답일원
2,263
2,263
-
-
종7
인천시서구당하동750-1잡일원
3,516
-
-
3,516
종8
인천시서구원당동산75-5임일원
2,700
2,700
-
-
종9
인천시서구원당동207-1대일원
3,280
3,280
-
-
종10
인천시서구불로동산96임일원
2,099
-
-
2,099
종12
인천시서구불로동196-6종일원
4,386
-
-
4,386
불로동
성가정성당
(존치시설)
종13
인천시서구불로동산77-49임일원
1,526
-
-
1,526
종14
인천시서구불로동410-3전일원
2,036
-
-
2,036
종15
인천시서구당하동82-2종일원
673
-
-
673
종16
인천시서구당하동787대일원
1,345
-
1,345
-
종18
인천시서구마전동362답일원
866
-
-
866
종19
인천시서구마전동356-3답일원
2,020
-
-
2,020
종20
인천시서구마전동315전일원
1,042
-
-
1,042
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
4,900
4,900
-
-
문화복합
용지
문복1
인천시서구원당동538-1대일원
4,900
4,900
-
-
ㅇ변경
18) 문화재용지계획(신설)
19) 위험물저장및처리시설계획(변경)
ㅇ기정
ㅇ변경
20) 하천계획(변경)
ㅇ기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
4개소
212,489
136,985
-
75,504
하천
천1
인천시서구당하동964-7구일원
105,335
105,335
-
-
계양천(지방2급)
천2
인천시서구당하동188구일원
31,650
31,650
-
-
소하천(매천)
천3
인천시서구불로동505-29답일원
70,849
-
-
70,849
나진포천
(지방2급)
천4
인천시서구마전동417-8구일원
4,655
-
-
4,655
소하천(가현천)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
47,328
-
-
47,328
종합의료
시설
의1
인천시서구불로동599-11목일원
47,328
-
-
47,328
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
18,674
18,674
-
-
문화재
용지
문1
인천시서구원당동산82-1임일원
18,674
18,674
-
-
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
6개소
9,444
4,205
4,110
1,129
위험물저장
및
처리시설
위1
인천시서구원당동344-1전일원
1,919
1,919
-
-
가스충전소
위2
인천시서구원당동2-7답일원
2,286
2,286
-
-
주유소
위3
인천시서구당하동3-1임일원
995
-
995
-
주유소
위4
인천시서구당하동666대일원
1,129
-
-
1,129
주유소
위5
인천시서구당하동839답일원
1,541
-
1,541
-
주유소
위6
인천시서구당하동840-1잡일원
1,574
-
1,574
-
가스충전소
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
6개소
9,638
1,919
2,913
4,806
위험물저장
및
처리시설
위1
인천시서구원당동344-1전일원
1,919
1,919
-
-
가스충전소
위2
인천시서구원당동2-7답일원
2,286
-
-
2,286
주유소
위3
인천시서구당하동3-1임일원
995
-
-
995
주유소
위4
인천시서구당하동666대일원
1,525
-
-
1,525
주유소
위5
인천시서구당하동839답일원
1,443
-
1,443
-
주유소
위6
인천시서구당하동840-1잡일원
1,470
-
1,470
-
가스충전소
ㅇ변경
21) 차고지계획(변경)
ㅇ기정
ㅇ변경
22) 유보지계획(폐지)
23) 군용지계획(변경)
ㅇ기정
ㅇ변경
바. 개발하고자하는토지의위치및면적(변경없음)
ㅇ위치: 인천광역시서구당하원당마전불로동일원
ㅇ면적: 11,105,739㎡
사. 수용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및권리자의성명․주소를기재한서류(변경) : 붙임1
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
5개소
215,177
133,919
-
81,258
하천
천1
인천시서구당하동964-7구일원
102,094
102,094
-
-
계양천(지방2급)
천2
인천시서구당하동188구일원
31,825
31,825
-
-
소하천(매천)
천3
인천시서구불로동505-29답일원
70,955
-
-
70,955
나진포천
(지방2급)
천4
인천시서구마전동417-8구일원
4,655
-
-
4,655
소하천(가현천)
천5
인천시서구원당동2-3전일원
5,648
-
-
5,648 계양천(지방2급)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
14,576
14,576
-
-
-
유보지
보1
인천시서구원당동436-1답일원
14,576
14,576
-
-
폐지
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
16,142
-
16,142
-
차고지
차1
인천시서구당하동724장일원
16,142
-
16,142
-
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
16,784
-
-
16,784
차고지
차1
인천시서구당하동724장일원
16,784
-
-
16,784
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
1,298
-
1,298
-
군용지
군1
인천시서구원당동600-3전일원
1,298
-
1,298
-
원당대대
(존치시설)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
1,298
-
-
1,298
군용지
군1
인천시서구원당동600-3전일원
1,298
-
-
1,298
원당대대
(존치시설)
아. 변경지정도서, 개발계획평면도등의관계도서는인천광역시도시개발과, 인천광역시서구청미래
기획단, 인천도시공사검단사업단, 한국토지주택공사검단사업단에비치하여일반인에게보이고
있습니다.
2. 실시계획변경(6차) 승인
가. 개발계획명칭(변경없음) : 인천검단지구택지개발사업
나. 시행자의명칭및주소대표자의성명(변경)
다. 사업의목적과개요
1) 사업의목적(변경없음)
가) 수도권의균형발전을선도하는자족형신도시건설을통한국민주거생활의안정과복지향상에
기여
나) 친환경적도시네트워크가구축된명품신도시조성으로인천광역시서북부지역발전도모
2) 사업의개요
가) 수용인구및주택계획(변경)
ㅇ기정
구분
시행자명칭
대표자
주소
기정
인천광역시
박남춘
인천광역시남동구정각로29 [구월동1138번지]
기정
인천도시공사
이승우
인천광역시남동구인주대로914번길42 [만수6동1090번지]
기정
한국토지주택공사
장충모
경상남도진주시충의로19
변경
김현준
주택유형
수용인구(인)
수용세대수(호)
비
고
기정
변경
기정
변경
계
187,081
187,081
75,851
75,851
단독주택
3,767
3,767
1,507
1,507
공동주택
177,299
177,082
71,938
71,852
연립주택
711
711
284
284
아파트
176,588
176,371
71,654
71,568
행복주택포함
주상복합
6,015
6,232
2,406
2,492
구    분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
합계
계
4,119,170
75,851
187,081
　
1단계
1,756,740
33,549
82,100
　
　
2단계
1,545,865
28,637
70,821
　
　
3단계
816,565
13,665
34,160
　
　
단독
주택
계
406,234
1,507
3,767
240~320
80~180
1단계
96,337
377
943
240~265
80~180
2단계
108,825
409
1,024
260~311
80~180
3단계
201,072
721
1,800
250~3
20
80~180
공동주택
계
3,605,689
71,938
177,299
　
　
1단계
1,600,447
31,852
77,856
　
　
2단계
1,389,749
27,142
67,083
　
　
3단계
615,493
12,944
32,360
ㅇ변경
구    분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
연립
계
29,869
284
711
105
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
15,756
150
376
105
100
3단계
14,113
134
335
105
100
60～85㎡
소계
29,869
284
711
105
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
15,756
150
376
105
100
3단계
14,113
134
335
105
100
아파트
계
3,575,820
71,654
176,588
42~130
169~225
1단계
1,600,447
31,852
77,856
45~130
174~225
2단계
1,373,993
26,992
66,707
42~130
169~225
3단계
601,380
12,810
32,025
62~130
170~225
60㎡
이하
소계
691,412
19,098
45,197
42~86
170~225
1단계
239,334
7,291
16,451
42~79
175~225
2단계
342,411
7,403
17,737
42~79
170~225
3단계
109,667
4,404
11,009
62~86
175~195
60～85㎡
소계
2,192,264
41,798
104,495
105
169~225
1단계
1,070,792
20,185
50,465
105
174~225
2단계
779,621
15,362
38,403
105
169~225
3단계
341,851
6,251
15,627
105
195~225
85㎡
초과
소계
692,144
10,758
26,896
130
180~225
1단계
290,321
4,376
10,940
130
180~225
2단계
251,961
4,227
10,567
130
195~225
3단계
149,862
2,155
5,389
130
195~225
주상복합
소계
107,247
2,406
6,015
105~130
200~280
1단계
59,956
1,320
3,301
105~130
200~270
2단계
47,291
1,086
2,714
105~130
200~280
3단계
-
-
-
-
-
60～85㎡
소계
76,932
1,818
4,545
105
200~280
1단계
43,082
999
2,498
105
200~270
2단계
33,850
819
2,047
105
200~280
3단계
-
-
-
-
-
85㎡
초과
소계
30,315
588
1,470
130
200~280
1단계
16,874
321
803
130
200~270
2단계
13,441
267
667
130
200~280
3단계
-
-
-
-
-
구    분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
합계
계
4,105,725
75,851
187,081
1단계
1,743,454
33,320
81,527
2단계
139,126
3,724
8,540
3단계
2,223,145
38,807
97,014
단독
주택
계
406,216
1,507
3,767
240~320
80~180
1단계
96,319
377
943
240~265
80~180
2단계
10,599
40
100
260~311
80~180
3단계
299,298
1,090
2,724
250~3
20
80~180
공동주택
계
3,594,053
71,852
177,082
나) 토지이용계획
ㅇ기정
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
3단계
전체
1단계
2단계
3단계
총계
11,105,739 3,722,627 4,632,112 2,751,000 100.00
33.51
41.71 24.78
주택
건설
용지
소계
4,124,713 1,742,018 1,533,124
849,571 37.15
15.69
13.80
7.66
단독주택용지
406,234
96,337
108,825
201,072
3.66
0.87
0.98
1.81
공동주택용지
3,605, 1,60
1,38
615,
32.47
14.41
12.51
5.55
구    분
부지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
1단계
1,588,970
31,623
77,284
2단계
128,527
3,684
8,440
3단계
1,876,556
36,545
91,358
연립
계
29,869
284
711
105
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
29,869
284
711
105
100
60～85
㎡
소계
29,869
284
711
105
100
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
29,869
284
711
105
100
아파트
계
3,564,184
71,568
176,371
42~130
169~225
1단계
1,588,970
31,623
77,284
45~130
174~225
2단계
128,527
3,684
8,440
42~130
169~225
3단계
1,846,687
36,261
90,647
62~130
170~225
60㎡
이하
소계
696,364
19,218
45,497
42~86
170~225
1단계
239,334
7,291
16,451
42~79
175~225
2단계
128,527
3,684
8,440
42~79
170~225
3단계
328,503
8,243
20,606
62~86
175~195
60～85
㎡
소계
2,208,177
42,154
105,384
105
169~225
1단계
1,063,364
20,026
50,068
105
174~225
2단계
-
-
-
-
-
3단계
1,144,813
22,128
55,316
105
195~225
85㎡
초과
소계
659,643
10,196
25,490
130
180~225
1단계
286,272
4,306
10,765
130
180~225
2단계
-
-
-
-
-
3단계
373,371
5,890
14,725
130
195~225
주상복합
소계
105,456
2,492
6,232
79~130
200~280
1단계
58,165
1,320
3,300
105~130
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
47,291
1,172
2,932
79~105
200~280
60㎡
이하
소계
3,530
89
224
79
200
1단계
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
3단계
3,530
89
224
79
200
60～85㎡
소계
85,501
2,082
5,206
105
200~280
1단계
41,740
999
2,498
105
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
43,761
1,083
2,708
105
200~280
85㎡
초과
소계
16,425
321
802
130
200~270
1단계
16,425
321
802
130
200~270
2단계
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
ㅇ변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
3단계
전체
1단계
2단계
3단계
689
0,44
7
9,74
9
493
연립주택용지
29,869
-
15,756
14,113
0.27
-
0.14
0.13
아파트용지
3,575,820 1,600,447 1,373,993
601,380 32.20
14.41
12.37
5.42
근린생활시설용지
112,790
45,234
34,550
33,006
1.02
0.41
0.31
0.30
공공
시설
용지
소계
6,981,026 1,980,609 3,098,988 1,901,429
62.85
17.82
27.91 17.12
상업업무시설용지
585,608
239,950
300,947
44,711
5.28
2.17
2.71
0.40
상업용지
326,369
123,886
202,483
-
2.94
1.12
1.82
-
업무용지
151,992
56,108
51,173
44,711
1.37
0.51
0.46
0.40
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서, 소방서,
4급우체국, 주민복합시설, 순찰지구대,
119안전센터, 수도사업소등
주상복합용지
107,247
59,956
47,291
-
0.97
0.54
0.43
-
도시계획시설용지
5,602,964
1,617,140 2,550,491 1,435,333 50.43
14.54
22.97
12.92
도로
1,638,890
607,945
609,412
421,533
14.73
5.46
5.49
3.78
보행자전용도로제외
주차장
85,848
32,615
28,443
24,790
0.77
0.29
0.26
0.22
교통광장
18,811
18,811
-
-
0.17
0.17
-
-
공원․녹지
3,314,793
782,257 1,661,904
870,632 29.86
7.05
14.97
7.84
공원
2,414,731
404,909 1,428,187
581,635 21.74
3.65
12.86
5.23
근린공원(배수지중복), 어린이공원,
역사공원, 수변공원(저류지중복),
소공원, 도로중복(37,515㎡) 포함
녹지
559,716
202,352
182,302
175,062
5.04
1.82
1.64
1.58
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
공공공지
2,379
-
2,379
-
0.02
-
0.02
-
하천
212,668
137,164
-
75,504
1.91
1.24
-
0.68
도로중복(14,124㎡) 포함
유수지
31,287
10,956
9,509
10,822
0.28
0.10
0.09
0.10
수변공원내중복결정(6,256㎡) 제외
보행자도로
72,584
21,417
26,488
24,679
0.65
0.19
0.24
0.22
하천중복(1,600㎡)
제외
일반광장
21,428
5,459
13,039
2,930
0.19
0.05
0.12
0.03
수도공급설비
1,200
-
1,200
-
0.01
-
0.01
-
근린공원내중복결정(12,371㎡) 제외
양수장
3,760
3,760
-
-
0.03
0.03
-
-
오수중계펌프장
4,620
4,620
-
-
0.04
0.04
-
-
집단에너지공급시설
47,873
50
33,171
14,652
0.43
0.00
0.30
0.13
열공급설비
30,461
-
30,461
-
0.27
-
0.27
-
전기공급설비
11,060
-
2,635
8,425
0.10
-
0.02
0.08
변전소
가스공급설비
6,352
50
75
6,227
0.06
0.00
0.00
0.06
당하관리소, 지구정압기
학교
391,450
144,833
169,033
77,584
3.52
1.30
1.52
0.70
유치원
32,053
16,833
6,280
8,940
0.29
0.15
0.06
0.08
초등학교
168,832
70,000
57,660
41,172
1.52
0.63
0.52
0.37
중학교
87,930
28,000
44,930
15,000
0.79
0.25
0.40
0.14
고등학교
58,472
30,000
16,000
12,472
0.52
0.27
0.14
0.11
특수학교
12,000
-
12,000
-
0.11
-
0.11
-
대학교
32,163
-
32,163
-
0.29
-
0.29
-
전문대학
교육연구시설
22,154
22,154
-
-
0.20
0.20
-
-
영어마을
사회복지시설
10,000
-
-
10,000
0.09
-
-
0.09
종합의료시설
47,328
-
47,328
-
0.43
-
0.43
-
종합병원
통신시설
95
95
-
-
0.00
0.00
-
-
차고지
16,142
-
-
16,142
0.15
-
-
0.15
주거편익시설용지
51,062
25,942
15,502
9,618
0.47
0.24
0.14
0.09
종교시설
41,618
21,737
11,392
8,489
0.38
0.20
0.10
0.08
위험물저장및처리시설
9,444
4,205
4,110
1,129
0.09
0.04
0.04
0.01
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
538,808
-
164,546
374,262
4.85
-
1.48
3.37
도시형산업등
물류유통시설용지
195,192
91,483
66,204
37,505
1.76
0.82
0.60
0.34
유보지
6,094
6,094
-
-
0.05
0.05
-
-
군용지
1,298
-
1,298
-
0.01
-
0.01
-
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
3단계
전체
1단계
2단계
3단계
총계
11,105,739
3,594,387
714,882
6,796,470 100.00
32.38
6.44
61.18
주택
건설
용지
소계
4,113,009
1,730,523
144,220
2,238,266
37.05
15.59
1.31
20.15
단독주택용지
406,216
96,319
10,599
299,298 3.66
0.87
0.10
2.69
공동주택용지
3,594,053
1,588,970
128,527
1,876,556 32.37
14.31
1.16
16.90
연립주택용지
29,869
-
-
29,869 0.27
-
-
0.27
아파트용지
3,564,184
1,588,970
128,527
1,846,687 32.1
14.3
1.16
16.6
라. 사업시행기간(변경)
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
3단계
전체
1단계
2단계
3단계
0
1
3
근린생활시설용지
112,740
45,234
5,094
62,412 1.02
0.41
0.05
0.56
공공
시설
용지
소계
6,992
,730
1,863
,864
570,6
62
4,558
,204
62.95
16.79
5.13
41.03
상업업무시설용지
583,712
238,154
35,994
309,564
5.26
2.15
0.32
2.79
상업용지
326,329
123,886
-
202,443 2.94
1.12
-
1.82
업무용지
151,927
56,103
35,994
59,830 1.37
0.51
0.32
0.54
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서,
소방서, 4급우체국, 주민복합시설,
순찰지구대, 119안전센터, 수도
사업소등
주상복합용지
105,456
58,165
-
47,291 0.95
0.52
-
0.43
도시계획시설용지
5,606,571
1,492,124
261,729
3,852,718
50.4
7
13.4
4
2.35
34.6
8
도로
1,641,718
574,899
122,301
944,518
14.7
8
5.18
1.10
8.50
보행자전용도로제외
주차장
85,838
32,615
1,966
51,257 0.77
0.29
0.02
0.46
교통광장
19,035
-
-
19,035 0.17
-
-
0.17
공원․녹지
3,302,145
712,707
95,001
2,494,437
29.7
3
6.43
0.85
22.4
5
공원
2,389,659
395,011
4,222
1,990,426
21.5
2
3.56
0.04
17.9
2
근린공원, 어린이공원, 역사공원,
수변공원(저류지중복), 소공원,
도로중복(38,552㎡) 포함
녹지
569,701
146,105
89,239
334,357 5.13
1.32
0.80
3.01
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
공공공지
2,379
-
-
2,379 0.02
-
-
0.02
하천
215,177
133,919
-
81,258 1.94
1.21
-
0.73
도로중복(15,591㎡) 포함
유수지
31,287
10,956
-
20,331 0.28
0.10
-
0.18
수변공원내중복결정(6,256㎡) 제외
보행자도로
72,515
21,258
1,540
49,717 0.65
0.19
0.01
0.45
하천중복(1,558㎡)
제외
일반광장
21,427
5,458
-
15,969 0.19
0.05
-
0.14
수도공급설비
13,571
-
-
13,571 0.12
-
-
0.12
양수장
3,715
-
-
3,715 0.03
-
-
0.03
오수중계펌프장
4,620
4,620
-
- 0.04
0.04
-
-
집단에너지공급시설
47,966
50
30,461
17,455 0.43
0.00
0.27
0.16
열공급설비
30,461
-
30,461
- 0.27
-
0.27
-
전기공급설비
11,165
-
-
11,165 0.10
-
-
0.10
변전소
가스공급설비
6,340
50
-
6,290 0.06
0.00
-
0.06
당하관리소, 지구정압기
학교
391,463
144,845
12,000
234,618 3.53
1.30
0.11
2.12
유치원
32,056
16,835
-
15,221 0.29
0.15
-
0.14
초등학교
168,834
70,002
-
98,832 1.52
0.63
-
0.89
중학교
87,930
28,000
-
59,930 0.79
0.25
-
0.54
고등학교
58,480
30,008
-
28,472 0.53
0.27
-
0.26
특수학교
12,000
-
12,000
- 0.11
-
0.11
-
대학교
32,163
-
-
32,163 0.29
-
-
0.29
전문대학
교육연구시설
22,293
22,293
-
- 0.20
0.20
-
-
영어마을
사회복지시설
10,000
-
-
10,000 0.09
-
-
0.09
종합의료시설
47,328
-
-
47,328 0.43
-
-
0.43
종합병원
통신시설
95
95
-
- 0.00
0.00
-
-
차고지
16,784
-
-
16,784 0.15
-
-
0.15
주거편익시설용지
49,233
18,529
4,258
26,446
0.44
0.17
0.04
0.23
종교시설
39,595
16,610
1,345
21,640 0.35
0.15
0.01
0.19
위험물저장및처리시설
9,638
1,919
2,913
4,806 0.09
0.02
0.03
0.04
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
533,290
-
165,112
368,178 4.81
-
1.49
3.32
도시형산업등
물류유통시설용지
195,052
91,483
103,569
- 1.75
0.82
0.93
-
문화복합시설용지
4,900
4,900
-
- 0.04
0.04
-
-
문화재용지
18,67
4
18,67
4
-
-
0.17
0.17
-
-
군용지
1,29
8
-
-
1,29
8
0.01
-
-
0.01
ㅇ기정
- 2009년2월6일(개발계획승인일) ～(1단계) : 2021년12월
(2단계) : 2022년6월
(3단계) : 2023년12월
ㅇ변경
- 2009년2월6일(개발계획승인일) ～(1단계) : 2021년12월
(2단계) : 2022년12월
(3단계) : 2023년12월
마. 사업시행지의위치및면적(변경없음)
- 위치: 인천광역시서구당하동․원당동․마전동․불로동일원
- 면적: 11,105,739㎡
바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의규정에의한이해관계인에대한서류의공시송달방법(변경
없음)
사. 수용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및권리자의성명․주소를기재한서류(변경) : 붙임1
아. 「국토의계획및이용에관한법률」제30조에의한도시관리계획에관한사항: 붙임2(관계도면
게재생략)
※ 관계도면은인천광역시, 서구청, 인천도시공사, 한국토지주택공사에비치
자. 「국토의계획및이용에관한법률」제52조에의한지구단위계획(변경)에관한사항: 붙임3(관
계도면게재생략)
※ 관계도면은인천광역시, 서구청, 인천도시공사, 한국토지주택공사에비치
차. 「토지이용규제기본법」제8조및동법시행령제7조의규정에의한지형도면은
http://luris.molit.go.kr에게재
Ⅱ. 인천검단지구밖사업(변경)
1. 개발계획승인(변경)
가. 개발계획명칭: 인천검단지구밖전기공급설비지중화공사(변경없음)
나. 시행자의명칭및주소대표자의성명(변경)
다. 개발계획의개요(변경없음)
- 본사업은인천검단지구내․외가공전선로로시설된기존설비를지중으로매설하는사업으로
도시미관및태풍, 홍수등의자연재해시발생하는피해를최소화하고,
- 쾌적한주거환경을조성하여가공선로에의한주민불편사항을해소함과동시에인천검단지구택
지개발조성사업을원활히하는데목적이있으며,
시행자명칭
대표자
주소
인천광역시
박남춘
인천광역시남동구정각로29 [구월동1138번지]
인천도시공사
기정
박인서인천광역시남동구인주대로914번길42 [만수6동1090번지]
변경
이승우
한국토지주택공사
기정
박상우경상남도진주시충의로19
변경
김현준
- 지구밖에위치하고있는송전선로, 철탑2기를
「택지개발촉진법」제30조의2에따라지구밖
사업으로전기공급설비폐지하고자함
라. 개발기간(변경)
- 기정: 개발계획승인일～2021년6월30일
- 변경: 개발계획승인일～2022년6월30일
마. 토지이용에관한계획(변경없음)
바. 개발하고자하는토지의위치및면적(변경없음)
사. 수용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및권리자의성명․주소를기재한서류: 해당사항없음
2. 실시계획승인
가. 개발계획명칭: 인천검단지구밖전기공급설비지중화공사(변경없음)
나. 시행자의명칭및주소대표자의성명(변경)
다. 개발계획의개요(변경없음)
- 본사업은인천검단지구내․외가공전선로로시설된기존설비를지중으로매설하는사업으로
도시미관및태풍, 홍수등의자연재해시발생하는피해를최소화하고,
- 쾌적한주거환경을조성하여가공선로에의한주민불편사항을해소함과동시에인천검단지구택
지개발조성사업을원활히하는데목적이있으며,
- 지구밖에위치하고있는송전선로, 철탑2기를
「택지개발촉진법」제30조의2에따라지구밖
사업으로전기공급설비폐지하고자함
라. 사업시행기간(변경)
- 기정: 개발계획승인일～2021년6월30일
- 변경: 개발계획승인일～2022년6월30일
마. 자금계획서(변경없음)
1) 연차별자금투자계획(변경없음)
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전기공급설비
583
100.0
철탑2기
구분
위치
면적(㎡)
비고
계
-
583
철탑1
인천광역시서구당하동산177-8번지일원
480
철탑2
인천광역시서구당하동산177-1번지일원
103
전체: 368㎡
구분
금액(천원)
2018년이전
2018년
2019년
2019년이후
계
40,535,332
88,070
517,695
6,536,320
33,393,247
설계
송전선로지중화설계
605,765
88,070
517,695
-
-
공사
송전선로지중화공사
12,830,025
-
-
5,670,000
7,160,025
송전선로케이블공사
24,878,476
-
-
200,000
24,678,476
시행자명칭
대표자
주소
인천광역시
박남춘
인천광역시남동구정각로29 [구월동1138번지]
인천도시공사
기정
박인서인천광역시남동구인주대로914번길42 [만수6동1090번지]
변경
이승우
한국토지주택공사
기정
박상우경상남도진주시충의로19
변경
김현준
2) 재원조달계획(변경없음)
- 자체자금
3) 사업비내역(변경없음)
가) 보상비내역(해당없음)
나) 공사비내역(변경없음)
바. 사업의개요및시행방법(변경없음)
1) 사업의개요
가) 토지이용계획
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전기공급설비
583
100.0
철탑2기
나) 용도지역에관한계획
구         분
면        적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
기정
변경
자연녹지지역
583
-
583
100.0
100.0
다) 전기공급설비에관한계획
시설명
번호
위치
면적(㎡)
비고
전기공급설비
1
인천광역시서구당하동
산177-1번지일원
583
송전탑2기
2) 사업시행방법
- 모든공사는도급으로시행하며예산회계법및계약사무규칙, 실시설계도서등에의해시행
사. 토지등의매수및보상계획서: 해당사항없음
아. 토지소유자또는이해관계인에대한서류의공시송달방법
- 「택지개발촉진법」제21조제2항및동법시행령제14조에의거전국및해당지역일간신문에
공고함과동시에「공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률」시행령제4조에의
거당해시의게시판에공고함
자. 조성된토지및공공시설물의관리처분계획: 해당사항없음
차. 개략설계도서: 게재생략(변경없음)
감리
송전선로지중화감리
2,221,066
-
-
666,320
1,554,746
주: 해당연차별자금투자계획은송전선로지중화사업전체기준임
구분
금액(천원)
비고
계
40,535,332
설계
송전선로지중화설계
605,765
공사
송전선로지중화공사
12,830,025
송전선로케이블공사
24,878,476
감리
송전선로지중화감리
2,221,066
주: 공사비내역은송전선로지중화사업전체기준임
카. 수용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및권리자의성명․주소를기재한서류: 해당사항없음
타. 공급할토지의위치및면적, 공급의대상자또는그선정방법, 공급의시기․방법및조건, 공
급가격결정방법을정한택지의공급계획서와토지이용에관한계획에서정한택지의용도및공
급대상자별분할도면: 해당사항없음
파. 도시관리계획결정(변경)조서및도면(변경없음)
1) 전기공급설비결정(변경) 조서
붙임1. 토지세목조서(변경분)
붙임2. 도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 도시관리계획결정(변경)조서
가. 용도지역결정(변경)조서
■인천검단지구(변경)
구         분
면        적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
기정
변경
합         계
11,105,739.0
-
11,105,739.0
100.0
100.0
주
거
지
역
소         계
7,062,904.0
감)
14,328.0
7,048,576.0
63.7
63.5
제1종전용주거지역
195,001.0
감)
54.0
194,947.0
1.8
1.8
제1종일반주거지역
820,605.0
증)
45.0
820,650.0
7.4
7.4
제2종일반주거지역
171,454.0
감)
4,831.0
166,623.0
1.5
1.5
제3종일반주거지역
4,515,102.0
감)
15,035.0
4,500,067.0
40.7
40.5
준주거지역
1,360,742.0
증)
5,547.0
1,366,289.0
12.3
12.3
상
업
지
역
소         계
642,192.0
감)
747.0
641,445.0
5.7
5.7
중심상업지역
21,947.0
-
21,947.0
0.2
0.2
일반상업지역
548,958.0
감)
747.0
548,211.0
4.9
4.9
근린상업지역
71,287.0
-
71,287.0
0.6
0.6
녹
지
지
역
소         계
3,393,703.4
증)
22,014.6
3,415,718.0
30.5
30.8
보전녹지지역
1,156,782.0
증)
16,024.0
1,172,806.0
10.4
10.6
자연녹지지역
2,236,921.4
증)
5,990.6
2,242,912.0
20.1
20.2
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
4
154KV
계양~
김포
송전선로
서구당하동,
원당동,
불로동일원
5,142
-지구내: 4,559
-지구밖: 583
-
5,142
-지구내: 4,559
-지구밖: 583
국고09-1307
(09.12.28)
송전
시설
연
번
소재지
지번
지목
공부면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
소유자
관계인
비고
성명
주소
성명
주소
권리의
종류
1
원당동
490-3
도
201
201
국(기획재정부)
-
-
-
-
지구지정이후
등록된토지
및누락토지
반영
2
원당동
541-4
전
264
264
국(기획재정부)
-
-
-
-
3
원당동
755-7
도
807
807
국(농림축산식품부)
-
-
-
-
4
원당동
773
도
555
555
국(국토교통부)
-
-
-
-
■용도지역별변경사유서
- 토지이용계획일부변경으로인한용도지역에관한도시관리계획변경결정
나. 용도지구결정조서(신설)
구분
도면표
시번호
지구명
지구의세분
위치
제한내용
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
신설
1
보호지구역사문화환경보
호지구
인천시서구
원당동산82-1임
일원
인천시도시계획조례
제58조제1항에따름
18,674
-
■변경사유서
다. 지구단위계획결정조서(변경없음)
■지구단위계획구역
2. 도시관리계획총괄도(S=1:25,000) : 게재생략
3. 용도지역․지구․구역결정(변경)도(S=1:5,000) : 게재생략
4. 도시계획시설결정(변경)조서
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
■도로총괄표
구분
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
인천검단지구
택지개발사업
지구단위계획구역
인천광역시서구
당하동, 불로동,
원당동, 마전동
일원
11,105,739
-
11,105,739
-
구         분
면        적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
기정
변경
미지정
6,939.6
감)
6,939.6
-
0.1
-
유보지
도면표시
번호
지구명
변경내용
변경사유
1
보호지구
(역사문화환경보호지구)
보호지구신설
(면적: 18,674㎡)
문화재(의령남씨종중묘역)의관리및보호를
위하여역사문화환경보호지구신설
류별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계기정
504
94,770
1,783,158
121
38,516
755,756
163
39,229
691,359
220
17,025
320,463
변경
506
94,822
1,786,820
121
38,551
756,277
163
39,210
691,953
222
17,061
323,010
광로기정
2
4,403
193,729
-
-
-
-
-
-
2
4,403
193,729
변경
2
4,399
195,065
-
-
-
-
-
-
2
4,399
195,065
대로기정
5
9,554
337,181
-
-
-
2
8,401
310,530
3
1,153
26,651
변경
5
9,537
338,673
-
-
-
2
8,381
311,059
3
1,156
27,614
중로기정
118
49,588
973,815
47
29,191
657,531
49
15,736
256,445
22
4,661
59,839
변경
118
49,629
974,497
47
29,232
658,154
49
15,736
256,503
22
4,661
59,840
소로기정
379
31,225
262,853
74
9,325
98,225
112
15,092
124,384
193
6,808
40,244
변경
381
31,257
263,005
74
9,319
98,123
112
15,093
124,391
195
6,845
40,491
기타기정
-
-
15,580
변경
-
-
15,580
주) 하천중복결정15,591㎡, 공원중복결정38,552㎡, 교통광장18,669㎡포함