제19662호(별권)                  관              보              2020. 1. 6.(월요일)
           위 치
 도면번호                    구 분                          계 획 내 용
          (가구번호)
                                 치 금지
                               ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하
                         색 채     고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연
                                 재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                               ∙ 건축한계선 4m : 폭 25m초과 도로변
                         건축선   ∙ 건축한계선 3m : 폭 25m이하 도로변
                               ※ 세부내용은 결정도에 따름

     6) 자족시설용지(변경)
<기정>

도면  위 치
                   구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)
                         ∙ 벤처기업 육성에 관한 특별 조치법 제2조제4항에 따른 벤처기업집적시설
                         ∙ 소프트웨어산업진흥법 제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                         ∙ 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률 제2조3호에 따른 지식산업센터,
                           제28조에 따른 도시형공장
                         ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설(집회장 중 제2종근린생활시
                       주
                           설이 아닌 공회당ㆍ회의장 및 전시장)
                      용도
                         ∙ 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설 중 다목 상점
                         ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호 의료시설 중 가목 병원(자족1,5~12제외)
                         ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설(제2종근린생활시설이 아닌 교육
                   허용      원 및 연구소)
                   용도    ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
              용도
                            ∙ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 중 기숙사
                            ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설
                              (안마시술소, 단란주점, 안마원, 종교집회장 제외)
                            ∙ 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설
                         부수
                            ∙ 건축법 시행령 별표1 제24호 방송통신시설
                         용도
                            ∙ 건축법 시행령 별표1 제18호 창고시설
                            ∙ 개별법령에 따른 주용도의 부속용도, 부대시설 및 복리시설
                            ※건축물 용도 중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30%이하
       자족1~                   가 되도록 설치
 1
       자족12
                            ∙ 허용용도 이외의 용도
                   불허용도
                            ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                    구 분                 건폐율(%)    용적률(%)    높이
               건폐율                  자족12                  40        220    6층이하
               용적률                  자족11                  40        230    6층이하
               및 높 이               자족10-2                 50        280    6층이하
                                 자족1~9, 자족10-1            70        400    6층이하
                   배 치                                 -
                            ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록 계획하
                              고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                            ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도
                   형 태        의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관은 외부노
                              출 가능)
                            ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설치 금
                              지
                            ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하고, 자연
                   색 채        색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연재료 및 벽돌,
                              석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                   건축선      ※ 세부내용은 결정도에 따름


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