yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17925호                        관            보       2013. 1. 8.(화요일)
차. 주차장시설용지
 도면         가구   면적(㎡)                        획지
 번호         번호             번호              위 치           면적(㎡) 비고
        계         12,388    -               -              12,388
 주131       -     1,281     -   용암동 197-20대                 1,281
 주132       -     1,224     -   용암동 산2-1임                   1,224
 주133       -     1,094     -   운동동 429-2대                  1,094
 주134       -     1,460     -   운동동 449-11답                 1,460
 주135       -     1,638     -   운동동 449-6전                  1,638
 주136       -     1,302     -   방서동 8-10장                   1,302
 주137       -     1,147     -   지북동 127-3전                  1,147
 주138       -     1,262     -   운동동 353-1대                  1,262
 주139       -     1,001     -   운동동 309체                    1,001
 주140       -      979      -   용암동 177-2장                    979
카. 자동차관련시설용지
 도면         가구   면적(㎡)                          획지                   비
 번호         번호             번호                위 치          면적(㎡)      고
        계         8,863     -                 -              8,863
  자1        -     5,520     -   용암동 175대                     5,520
  자8        -     3,343     -   운동동 201-2전                   3,343
타. 종교시설용지
  도면        가구   면적(㎡)                          획지                 비
  번호        번호             번호                위 치          면적(㎡) 고
        계         24,186    -                 -             24,186
  종1        -     3,000     -   용암동 176-2전                   3,000
  종2        -     3,085     -   운동동 413-4잡                   3,085
  종3        -     9,282     -   운동동 495종                     9,282
  종4        -     1,992     -   운동동 365-12종                  1,992
  종5        -     6,827     -   지북동 136-2종                   6,827
파. 집단에너지공급시설용지
 도면         가구   면적(㎡)                          획지                 비
 번호         번호             번호                위 치          면적(㎡) 고
        계         32,416    -                 -             32,416
  에2        -     32,416    -   운동동 154답                    32,416
하. 배수지
 도면         가구   면적(㎡)                          획지                   비
 번호         번호             번호                위 치          면적(㎡)      고
        계         4,212     -                 -              4,212
 배15        -     4,212     -   운동동 산15-4임                   4,212
거. 가스공급설비
 도면         가구   면적(㎡)                         획지                    비
 번호         번호             번호               위 치           면적(㎡)      고
        계         30        -                -                30
 가스3        -     30        -   운동동 508-267잡                  30
                                    116
제17925호                 관         보           2013. 1. 8.(화요일)
3. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 관한 도시관리계획결정
 가. 일반형 단독주택용지(제1종일반주거지역)
도면 위 치          구 분                     계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 유형                          RD
                      ∘ 「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                   허용 ∘ 점포겸용 주택(이주자택지 블록에 한해서만 설치가능)
                   용도 - 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활
               용        시설 중 (단란주점, 안마시술소, 종교집회장 제외)
               도      ∘ 허용용도 이외의 용도
                   불허 ∘ 시설(정화구역내
                        「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                                 위치한 필지에 한함)
                   용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에  관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                        건축할 수 있는 건축물 외의 용도
 D1             건폐율 ∘60%이하
  ~      -      용적률 ∘200%이하
 D10            높 이 ∘3층 이하(단, 1층 전체가 필로티 구조 시 4층이하)
                1필지당 ∘8가구 이하 단, 점포주택은 6가구이하
                가구수
                배 치 ∘지구단위계획 시행지침 참조
                형 태 ∘지구단위계획 시행지침 참조
                색 채 ∘지구단위계획 시행지침 참조
                      ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                       이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.

나. 블록형 단독주택용지(제1종일반주거지역)
도면 위 치         구 분                     계 획 내 용
번호 (가구번호)
                유형                         RB
                     ∘ 「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                  허용 ∘ 단독형 집합주택
                  용도 ∘ 「건축법 시행령」별표1 제2호의 3층 이하 공동주택(아파트, 기숙사 제외)
               용     ∘ 「주택법」 및 「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대복리시설
               도     ∘ 허용용도 이외의 용도
                  불허 ∘ 「학교보건법」제6조
                       시설(정화구역내 위치한
                                   (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                                     필지에 한함)
                  용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                       건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건폐율 ∘ 50%이하
 F       -      용적률 ∘ 100%이하
                높 이 ∘ 3층 이하
                세대수 ∘ 17세대
                배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                     ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                      이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
                                 117
제17925호                     관         보          2013. 1. 8.(화요일)
다. 공동주택용지 - 아파트(제2종일반주거지역)
 도면       위치      구 분                   계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                   유형                   <별표1-1> 참조
                    허용 ∘ 「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
                    용도 ∘ 「주택법」 및 「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대복리시설
                 용     ∘ 허용용도 이외의 용도
A-1              도 불허 ∘ 「학교보건법」제6조   (학교환경위생정화구역에서의 금지 행위 등)에 포함
  ~                 용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에위치한
                         되는 시설(정화구역내      필지에 한함)
                                       관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토
A-6,                     지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
 B-1              건폐율 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
  ~       -       용적률 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
B-10,
                  높 이 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
 C-1              배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
  ~
 C-2              형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                  색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                       ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                  건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은
                        사항이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.

라. 공동주택용지 - 기숙사(제2종일반주거지역)
 도면       위치      구 분                  계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                   유형                  <별표1-1> 참조
                    허용 ∘ 「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
                    용도 ∘ 「주택법」 및 「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대복리시설
                 용     ∘ 허용용도 이외의 용도
                 도 불허 ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지 행위 등)에 포함
                    용도 ∘ 되는 시설(정화구역내 위치한 필지에 한함)
                         국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토
                         지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                  건폐율 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
 S        -       용적률 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                  높 이 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                  배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                  형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                  색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                       ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                  건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은
                        사항이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
                                 118
제17925호                  관         보         2013. 1. 8.(화요일)
            <별표 1-1> 공동주택(아파트)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이
블록     주택유형 필지면적          건폐율 용적률 평균면적 세대수          최고 비 고
번호              (㎡)      (%)이하 (%)이하 (㎡)   (호)      층수
A-1    60㎡이하      50,738 50      180  61      1,497 25 국민임대
A-2    60㎡이하      39,452 50      180  75        947 25 공공임대
A-3    60㎡이하      44,407 50      180  61      1,310 25 국민임대
A-4    60㎡이하      28,966 50      180  75        695 25 공공임대
A-5    60㎡이하      18,354 50      180  75        440 25 공공임대
A-6    60㎡이하      31,942 50      180  61        943 25 국민임대
B-1   60㎡초과~      43,367 50      200 109        796 25 일반분양
       85㎡이하
B-2   60㎡초과~      33,036 50      200 109        606 25 일반분양
       85㎡이하
B-3   60㎡초과~      38,433 50      200 109        705 25 일반분양
       85㎡이하
B-4   60㎡초과~      42,945 50      200 109        788 25 일반분양
       85㎡이하
B-5   60㎡초과~      40,021 50      200 109        734 25 일반분양
       85㎡이하
B-6   60㎡초과~      38,521 50      200 109        707 25 일반분양
       85㎡이하
B-7   60㎡초과~      57,338 50      200 109      1,052 25 일반분양
       85㎡이하
B-8   60㎡초과~      66,272 50      200 109      1,216 25 일반분양
       85㎡이하
B-9   60㎡초과~      20,857 50      200 109        383 25 일반분양
       85㎡이하
B-10  60㎡초과~      25,362 50      200 109        465 25 일반분양
       85㎡이하
      60㎡초과~      21,087 50      200 109        387 25 일반분양
 C-1 85㎡이하
       85㎡초과      21,087 50      200 140        301 25 일반분양
      60㎡초과~      15,283 50      200 109        280 25 일반분양
 C-2 85㎡이하
       85㎡초과      15,283 50      200 140        218 25 일반분양
  S     기숙사        8,804 60      250  -     -        5 청남재
주1) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주2) 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지지분은
    주택건설사업계획 승인내역에 따름
주3) 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
주4) 존치건축물에 한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위가 있을시에 지구단위계획
    도면 및 지침에 표시되는 모든 관련 행위에 대하여 적용한다.
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제17925호                 관         보          2013. 1. 8.(화요일)
마. 근린생활시설용지(제2종일반주거지역)
도면 위 치 구 분                         계 획 내 용
번호 (가구번호)
          유형                          NL
                  ∘ 제1종 근린생활시설
               허용 ∘ 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외)
               용도 ∘ 「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 유치원
                  ∘ 「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설 중 영유아보육시설
            용
            도     ∘ 허용용도 이외의 용도
               불허 ∘ 「학교보건법」제6조
                    시설(정화구역내 위치한
                                (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                                  필지에 한함)
               용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
근생1                 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
 ~     -     건폐율 ∘ 60%이하
근생21         용적률 ∘ 250%이하
             높 이 ∘ 5층 이하
             배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
             형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
             색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                  ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
             건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                   이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.

바. 상업시설용지(일반상업지역)
도면 위 치 구 분                         계 획 내 용
번호 (가구번호)
            유형              S1                   S2
             허용 ∘ <별표 2-1>에 규정된 내용에 따름
             용도
          용     ∘ 허용용도 이외의 용도
          도 불허 ∘ 「학교보건법」제6조
                  시설(정화구역내
                               (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                             위치한 필지에 한함)
             용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한  법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                  건축할 수 있는 건축물 외의 용도
상업1        건폐율 ∘ 80%이하
 ~    -    용적률 ∘ 700%이하
상업12       높 이 ∘-
           배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
           형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
           색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
            건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                 이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
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사. 준주거용지(준주거지역)
 도면 위 치 구 분                         계 획 내 용
 번호 (가구번호)
             유형                         QR
              허용 ∘ <별표 2-1>에 규정된 내용에 따름
              용도
                 ∘ 허용용도 이외의 용도
           용     ∘ 제2종근린생활시설 중 안마소, 단란주점
           도 불허 ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
              용도 시설(정화구역내 위치한 필지에 한함)
                 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                   건축할 수 있는 건축물 외의 용도
준주거1        건폐율 ∘ 70%이하
  ~    -    용적률 ∘ 500%이하
준주거4
            높 이 ∘-
            배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
            건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                  이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.

            <별표 2-1> 상업시설용지 및 준주거용지 건축물 용도에 관한 사항
                                            상업시설용지       준주거
                   시설물 용도                                 용지
                                            S1   S2       QR
• 업무시설                                      ○    ○         ○
• 문화 및 집회시설(제한상영관 제외)                       ○    ○         ○
• 종교시설 / 종교집회장(단, 당해용도가 건물의 부수용도인 경우에 한함)   ○    ○         ○
• 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장은 제외)                ○    ○         ○
• 관광휴게시설                                    ○    ○         ×
• 판매시설                                      ●    ●         ●
• 위락시설(투전기업소 및 카지노 업소 제외)                   ○    ×         ×
• 숙박시설                                      ○    ×         ×
• 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원제외)                  ○    ○         ○
• 1종 근린생활시설                                 ○    ○         ○
• 2종 근린생활시설                                 ○    ○         ○
• 자동차 관련 시설(주차장, 세차장에 한함)                   ○    ○         ○
• 방송통신시설                                    ○    ○         ○
주) ● : 권장용도 / ○ : 허용용도 / × : 불허용도
                                121
제17925호                      관        보             2013. 1. 8.(화요일)
아. 업무시설용지(제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역)
도면 위 치 구 분                           계 획 내 용
번호 (가구번호)
            유형          B1               B2             B3
             허용 ∘ <별표 2-2>에 규정된 내용에 따름
             용도
          용     ∘ 허용용도 이외의 용도
          도 불허 ∘ 「학교보건법」제6조
                   시설(정화구역내
                               (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                             위치한 필지에 한함)
             용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한    법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                   건축할 수 있는 건축물 외의 용도
업무1        건폐율 ∘ 60%이하           ∘ 50%이하        ∘ 60%이하
 ~    -    용적률  ∘ 250%이하         ∘ 200%이하       ∘ 250%이하
업무8        높 이 ∘ 5층 이하           ∘ 4층 이하        ∘ 5층 이하
           배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
           형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
           색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
           건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                  이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
주) 존치건축물에 한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위가 있을시에 지구
   단위계획도면 및 지침에 표시되는 모든 관련 행위에 대하여 적용한다.
                    <별표 2-2> 업무시설용지 건축물 용도에 관한 사항
구분                                 업무시설용지
유형          B1                       B2                       B3
                        ￭ 주용도
     ￭ 주용도              ∘ 업무시설(설치의무비율 60% 이상)          ￭ 주용도
     ∘ 업무시설                                            ∘ 공공업무시설
      (설치의무비율 60% 이상)                                   (설치의무비율 60% 이상)
                       ￭ 부속용도
                    1 ∘∘ 1종 근린생활시설
                         2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 제외)
                       ∘ 문화 및 집회시설 (예식장,동물원 제외)
                       ∘ 의료시설(정신병원 ․요양병원․격리병원 제외)
   ￭ 부속용도              ∘ 교육연구시설(유스호스텔 제외)
허용 ∘ 1종 근린생활시설         ∘ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외) ￭∘제1종근린생활시설
                                                         부속용도
                                                                     중
용도 ∘ 2종 근린생활시설 (단란주                                      지역자치센터, 파출소,
     점, 안마시술소제외)                                         지구대, 소방서, 우체국,
   ∘ 문화 및 집회시설                                           방송국, 보건소, 공공도
   ∘ 의료시설(정신병원․ ￭∘ 주용도   공공업무시설 (설치의무비율 60% 이상)          서관, 지역건강보험조
     요양병원격리병원 제                                          합, 그 밖에 이와 비슷
     외)                                                  한 것으로서 같은 건축
   ∘ 교육연구시설(유스호 2 ￭∘ 부속용도 제1종근린생활시설 중 지역자치 센터, 파출소, 물에       해당 용도로 쓰는
      스텔 제외)                                             바닥면적의  합계가 1천
                         지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 제곱미터 미만인
   ∘ 운동시설                지역건강보험조합, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서                것
                         같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합
                         계가 1천 제곱미터 미만인 것
주) 1. B2은 필지내에서 1용도와 2용도로의 복합 및 상호간 전환을 불허함
                             122
제17925호                 관         보          2013. 1. 8.(화요일)
자. 기타시설용지
 도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
 번호 (가구번호)

                              E1                E2      E3
             유형        (제1·2종일반주거지역)      (제1·2종일반주거 (자연녹지지역)
                                               지역)



                ￭ 주용도                     ∘ 초등학교    ∘ 초등학교
                ∘ 유치원(설치의무비율 70% 이상)      ∘ 중학교       (운동초교)
                ￭ 부속용도(30% 미만 설치가능)       ∘ 고등학교    ∘ 중학교
                ∘ 「영유아보육법」제10조에 따른 어린이집               (운동중교)
                ∘ 「학원의설립․운영및과외교습에관한법
              허용 률시행령」별표1에
                   성년자를  주된
                              따른 교습과정중 미
                            대상으로  하는 다음에
            용 용도 해당하는 학원
            도    - 교습과정이 컴퓨터인 학원
                 - 교습과정이 부기, 속독, 속셈 또는 주산
  유,1              인 학원
  유2,            - 교습과정이 음악, 미술, 무용 또는 웅
                   변인 학원
 초26,            - 독서실
 초70,
 초71,
 중26,   -
 중31,
 고26          불허 ∘ 허용용도 이외의 용도
              용도
 (교육        건폐율 ∘ 50%이하        ∘ 50%이하         ∘ 20%이하
 시설)
            용적률 ∘ 200%이하       ∘ 200%이하        ∘ 80%이하
            높 이 ∘ 4층이하         ∘ 4층이하          ∘ 4층이하
            배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
            건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                 이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.

            존치시설 ∘존치건축물에
                  있을시에
                         한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위가
                       지구단위계획도면  및 지침에 표시되는 모든 관련 행위에 대하여
            관련사항 적용한다.

                             123
제17925호                  관          보              2013. 1. 8.(화요일)
 도면 위 치 구 분                          계 획 내 용
 번호 (가구번호)
           유형                       ER(제2종일반주거지역)
                  ∘ 교육연구시설
                  ∘ 노유자시설 중 영유아보육시설
               허용 ∘ 대상으로
                    「학원의설립․운영및과외교습에관한법률시행령」에 의한 미성년자를 주된
                          하는 학원
               용도 ∘ 제1종 근린생활시설
            용     ∘ 제2종 근린생활시설(게임제공업소, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이 설
            도       치된 골프연습장 제외)
교연1               ∘ 허용용도 이외의 용도
  ~            불허 ∘ 시설(정화구역내
                    「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                              위치한 필지에 한함)
교연2            용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에  관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
        -           건축할 수 있는 건축물 외의 용도
(교육
연구           건폐율 ∘ 60%이하
시설)          용적률 ∘ 250%이하
             높 이 ∘-
             배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
             형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
             색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                  ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
             건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                   이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
             유형        P1          P2           P3         P4
                   (일반상업지역) (준주거지역) (제2종일반주거지역) (제1종일반주거지역)
                  ∘ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(불허용도 제외)
               허용 ∘ 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화 및
               용도 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설(단, 주차장으로 사용
                    되는 부분의 비율이 건축물의 연면적중 70%이상이어야 함)
            용     ∘ 허용용도 이외의 용도
            도     ∘ 종교시설, 운수시설, 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마원, 장의사, 안마
                    시술소, 총포판매사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
               불허 ∘ 「학교보건법」제6조
 주131          용도 시설(정화구역내 위치한(학교환경위생정화구역에서의
                                   필지에 한함)
                                                   금지행위 등)에 포함되는
  ~               ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
 주140   -           건축할 수 있는 건축물 외의 용도
(주차장)        건폐율 ∘ 80%이하     ∘ 70%이하      ∘ 60%이하    ∘ 60%이하
             용적률 ∘ 700%이하    ∘ 500%이하     ∘ 250%이하   ∘ 200%이하
             높 이 ∘ 10층이하     ∘ 7층이하       ∘ 5층이하     ∘ 4층이하
             배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
             형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
             색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                  ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
             건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                   이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
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제17925호                 관         보            2013. 1. 8.(화요일)
 도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
 번호 (가구번호)
             유형        CA1(유통상업지역)            CA2(자연녹지지역)
              허용 ∘ 「건축법 시행령」 별표1 제20호의 자동차관련시설 중 차고, 정비공장
              용도
           용     ∘ 허용용도 이외의 용도
           도 불허 ∘ 「학교보건법」제6조
                   시설(정화구역내
                               (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                             위치한 필지에 한함)
              용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                   건축할 수 있는 건축물 외의 용도
 자1,        건폐율 ∘ 35%이하                 ∘ 20%이하
  자8        용적률 ∘ 140%이하                ∘ 80%이하
(자동차   -    높 이 ∘ 4층이하                  ∘ 4층이하
 관련         배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
 시설)        형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
            건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                  이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
           존치시설관 ∘존치건축물에
                   가 있을시에
                             한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위
                            지구단위계획도면   및 지침에 표시되는 모든 관련 행위에 대하여
            련사항 적용한다.
             유형       RF1(제1·2종일반주거지역)            RF2(자연녹지지역)
                  ￭ 주용도
              허용 ∘￭ 종교시설
                    부속용도
                           중 종교집회장과 부속용도(목회자 숙소, 주차시설 등)
              용도 ∘ 교육연구시설 중 유치원
           용      ∘ 노유자시설 중 영유아보육시설
           도
                  ∘ 허용용도 이외의 용도
              불허 ∘ 「학교보건법」제6조
                    시설(정화구역내
                                  (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                                위치한 필지에 한함)
 종1           용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한     법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
  ~                 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
 종5    -
(종교         건폐율 ∘ 50%이하                     ∘ 20%이하
시설)         용적률 ∘ 200%이하                    ∘ 80%이하
            높 이 ∘ 4층 이하
            배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                  ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
            건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                   이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
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제17925호                 관         보            2013. 1. 8.(화요일)
 도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
 번호 (가구번호)
             유형                 SF(제2종일반주거지역)
              허용 ∘ 집단에너지공급시설
              용도
           용
           도 불허 ∘∘ 허용용도 이외의 용도
              용도 건축할 수 있는및 건축물
                   국토의 계획  이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                               외의 용도
            건폐율 ∘ 60%이하
 에2
            용적률 ∘ 250%이하
(집단     -
에너지         높 이 ∘-
공급
시설)         배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
            건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                 이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
             유형                    WR(자연녹지지역)
              허용 ∘ 배수지
              용도
            용
            도 불허 ∘ 허용용도 이외의 용도
              용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                   건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율 ∘ 20%이하
 배15        용적률 ∘ 80%이하
        -
(배수지)       높 이 ∘ 4층 이하
            배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
            건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항
                 이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
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제17925호                   관        보            2013. 1. 8.(화요일)
 도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
 번호 (가구번호)
             유형                  Z(제2종일반주거지역)
              허용 ∘ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조에서 정하는
              용도 가스공급설비 중 제3호 가스공급시설
           용
           도 불허 ∘ 허용용도 이외의 용도
              용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                   건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율 ∘ 60%이하
 가스3        용적률 ∘ 120%이하
 (가스   -    높 이 ∘-
 공급
 설비)        배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
            색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                   ∘ 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
               건축선 ∘ 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은
                     사항이라 하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.

4. 기타 사항에 관한 도시관리계획결정
 도면 위 치 구 분                           계 획 내 용
 번호 (가구번호)
               대지내 ∘ 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 및 지구단위계획 시행지침 참조
                공지

                차량
               진출입 ∘ 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 및 지구단위계획 시행지침 참조

  -       -     부설
               주차장 ∘ 주차장은 주차장법 및 청주시 주차장 조례에서 정하는 기준을 따름

               자전거 ∘ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 「자전거이용시설의 구조·시설기준에
               보관소 관한 규칙」 제16조의 규정을 준용함

                옥외 ∘ 옥외광고물 등의 특정구역 지정 및 표시제한·완화(청주시고시 제2011-94호)의
               광고물 규정내용을 준용
      ◦ 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
      ◦ 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도 : 게재생략
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