제18137호                    관         보          2013. 11. 11.(월요일)
 도면    위치    구분                       계 획 내 용
 번호
                   ∙전면공지
                    -벽면지정선에 의해 확보된 전면공지와 건축한계선에 의해 확보된 전면공지
                     중 공개공지나 공공조경으로 지정되지 않은 경우는 공공보행통로로 지정된
                     것으로 본다.
                    -지침도에서 지정한 대지내 공지 중 전면공지는 <별표 18>의 전면공지 규정
                     에 따라 조성하여야 한다.
                   ∙공개공지
              대지내 -지침도에 의해 공개공지 위치가 지정된 경우에는 이를 준수하여야 하며 별도
               공지 로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결
                     절부 주변에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
                    -지침도에서 지정한 대지내 공지 중 공개공지는 <별표 18>의 공개공지 규정
                     에 따라 조성하여야 한다.
                   ∙공공조경
                    -지침도에서 지정한 대지내 공지 중 공공조경은 <별표 18>의 공공조경 규정
                     에 따라 조성하여야 한다.
                   ∙공공보행통로
                    -공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 전면공지와 동일한 포장재료나 포
                     장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접보도의 높
                     이와 같게 하여야 한다.
               보행 -건축물을
              네트워크 이외의 부분통과하여         공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단위 공간)
                              은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                    -상업업무용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할 수 있도록 ‘입체공공
                     보행통로’를 설치할 수 있다.
                    -기타 조성기준은 <별표 19>의 공공보행통로 규정에 따라 조성하여야 한다.
                   ∙면적 200㎡이상인 대지에 건축등을 하는 건축주는 다음 각호의 기준에 따른
                     식수등 조경에 필요한 조치를 하여야 한다.
                    -연면적 5,000㎡ 이상 : 대지면적의 20%이상 (단, 중심상업지역은 10%이상)
 중상1, 중상1, 대지안의조경
                    -연면적 2,000㎡ 이상 : 대지면적의 18%이상 (단. 중심상업지역은 10%이상)
                    -연면적 1,000㎡ ~ 2,000㎡미만 : 대지면적의 13%이상
일상1~4, 일상1~4,       -연면적 1,000㎡미만 : 대지면적의 5%이상
업무1~8, 업무1~8,      ∙대지안에    설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치방법 등은 건축
청2~17 청2~17          법 제42조 제2항의 규정에 의하여 건설교통부장관이 고시한 조경기준에 의한다.
              차량출입 ∙차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를 따른다.
              허용․불 ∙불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하
              허구간 여야 할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                   ∙주차장 설치기준
                    -주차장은 주차장법 및 해당시‘주차장조례’에 따라 설치하여야 하고, 자주식주
                     차로 계획한다. 다만 자주식주차가 곤란하다고 인허가권자가 인정하는 경우
                     에 한하여 기계식주차를 설치할 수 있다.
                   ∙안전시설
                    -차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                     시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                     출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야
                     한다.
                   ∙옥외주차장의 조경
               부설 -20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로
               주차장 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이공간에는 다음 각 호의 기준에 따
              관련기준 라 조경이 이루어져야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의
                     지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에
                     는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계
                     선에 1.5미터 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                     1. 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설치하
                        고 수고3미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제
                        곱미터당 0.1본을 식재 하여야 한다.
                     2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이
                        하가 되도록 한다.
                   ∙지상 또는 지하주차장에 장애인 주차면을 설치할 경우, 건축물 출입구에서 가장 가까운 위
                     치에 우선 배치할 것을 권장한다.
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