yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
소      재      지         지       번              면     적(㎥)                소   유       자
      일련
                                                  지목




                                                                                                                   제17147호(그2)
      번호
           군(시)   면(구)   리(동)   당       초   분 할        전    체 편    입     주                   소       성         명

      303 밀양시     상남면    외산리    231-4             제        245    245 하남읍 수산리 473-6                  하남수리조합


      304 밀양시     상남면    외산리    232-4             제        479    479 하남읍 수산리 473-6                  하남수리조합


      305 밀양시     상남면    외산리    233-2             답        393      1 하남읍 명례리 122-3                      우경구


      306 밀양시     상남면    외산리    233-3             제        496    496 하남읍 수산리 473-6                  하남수리조합


      307 밀양시     상남면    외산리    234-3             제        370    370 하남읍 수산리 473-6                  하남수리조합




                                                                                                                   관
      308 밀양시     상남면    외산리    235-2             제    1,015     1,015 하남읍 수산리 473-6                 하남수리조합
578




      309 밀양시     상남면    외산리    236-1             제        641    641 하남읍 수산리 473-6                  하남수리조합




                                                                                                                   보
      310 밀양시     상남면    외산리    237-1             제        129    129 경기도 의왕시 포일동 487                한국농촌공사


      311 밀양시     상남면    외산리    239-2             제    2,020     2,020 하남읍 수산리 473-6                 하남수리조합




                                                                                                                   2009.12. 7. (월요일)
      312 밀양시     상남면    외산리    274-4             제        678    678 하남읍 파서리                            민갑철


      313 밀양시     상남면    외산리    276-4             제        605    605 하남읍 수산리 473-6                  하남수리조합


      314 밀양시     상남면    외산리    883-1             답        91      91 삼랑진읍 삼랑리 501                   김육문 외 3 인


      315 밀양시     상남면    외산리     947              전        464      2 삼랑진읍 삼랑리 462                   신경철 외 1 인
제17144호                    관         보           2009.12. 2. (수요일)

⊙국토해양부고시제2009-1133호
1. 아산탕정지구 택지개발사업에 대하여 택지개발촉진법 제3조, 제8조(2007. 4.20. 개정 전 규
 정) 및 제9조의 규정에 따라 택지개발예정지구 지정변경(3차), 개발계획변경(2차) 및 실시계획(1
 단계)을 승인하고, 동 승인사항 및 토지이용규제 기본법 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정
 에 의거한 아산탕정 택지개발예정지구 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.
2. 관 계 도 서 는 아 산 시 청 신 도 시 지 원 과(전 화:041-540-2968), 천 안 시 청 도 시 과(전 화:
 041-521-5655), 한국토지주택공사 신도시사업처(전화:031-738-3192, 3195), 한국토지주택공
 사 아산사업본부(전화:041-537-2820)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
    2009년 12월 2일
                  국토해양부장관
1. 택지개발 예정지구 지정변경(3차)
 가. 예정지구의 명칭(변경없음):아산탕정 택지개발예정지구
 나. 위   치
  ○기    정:충청남도 천안시 불당·백석·신방동 및 아산시 배방면 장재·세교·휴대·구령리, 탕
    정면 매곡·동산·호산·갈산·명암·용두리, 음봉면 덕지·산동리 일원
  ○변    경:충청남도 천안시 서북구 불당·백석동, 동남구 신방동 및 아산시 배방읍 장재·세교·
    휴대·구령리, 탕정면 매곡·동산·호산·갈산·명암·용두리, 음봉면 덕지·산동리 일원
 다. 예정지구 지정(변경)일자:관보고시일
 라. 면적(변경)
  ○면    적-기정:17,645,934㎡
            -변경:17,642,918㎡
            -증감:감) 3,016㎡
  ○변경사유-오기, 신규편입 및 누락추가 등 등록사항 정정(감 12,874㎡)
    -지구계 분할측량 결과 반영(감 11,330㎡)
    -토지조서 면적과 지구계 좌표측량 면적의 오차(증 21,188㎡)
2. 개발계획 변경승인(2차)
 가. 개발계획의 명칭(변경없음):아산탕정지구 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
  ○시행자의 명칭:기정 대한주택공사 사장→변경 한국토지주택공사 사장
  ○주    소:기정 경기도 성남시 분당구 구미동 175번지
             변경 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
  ○대표자의 성명:기정 최재덕→변경 이지송
 다. 개발계획의 개요
  1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획
                                  272
제17144호                         관               보                   2009.12. 2. (수요일)
     ○수용인구:기정 173,400인→변경 129,658인

     ○수용세대:기정 57,800세대→변경 52,530세대

     ○인구밀도:기정 98인/ha→변경 74인/ha

                면          적(천㎡)         수 용 호 수(호)           수 용 인 구(인)
 구        분                                                                          비   고
               기       정    변   경    기        정     변    경   기       정      변   경

      계        5,117         4,047   57,800         52,530   173,400       129,658

단독주택용지         1,384         1,140       4,081      3,181    12,243         7,787

       소계      3,275         2,541   46,811         40,462   140,433       99,246

공동 60㎡이하        822          750     17,114         16,432   51,342        40,432
주택
   60㎡초과
용지 85㎡이하       1,216         1,003   17,515         15,651   52,545        38,271


     85㎡초과     1,237         788     12,182         8,379    36,546        20,543

주상복합용지          458          366         6,908      5,890    20,724        15,102

 복합용지              -         (206)        -         2,997        -          7,523

주) 존치아파트 세대수(2,799세대) 포함

 2) 집단에너지공급에 관한 계획

     ○전력공급계획

      -사업지구내 변전소(전기공급설비) 1개소를 신설하여「에너지사용계획 수립 및 협의절차 등

          에 관한 규정」에 의거 전력공급이 가능하도록 계획

      -최대전력수요는 기정 386,990kW→변경 778,852kW

     ○열공급계획
      -「에너지사용계획수립 및 협의절차 등에 관한 규정」에 의거 적절한 열공급이 가능하도록 계획

      -연간열사용량 기정 1,042,694Gcal/년→변경 1,487,440Gcal/년

     ○도시가스공급계획

      -해당지역 도시가스 공급업체와 협의 후 공급토록 계획

      -도시가스수요 기정 60,475 T.O.E/년→변경 61,757 T.O.E/년
     ○통신공급계획

      -한국통신공사와 협의 후 통신수요에 부응하도록 공급토록 하며, 원활한 통신시설의 공급

          을 위해 사업지구내 통신시설(KT국사) 1개소 계획

      -수요회선량 기정 162,918회선→변경 264,795회선
                                              273
제17144호                                관           보                        2009.12. 2. (수요일)
 3) 교통에 관한 계획
  ○도로계획
                     폭       원(m)        노 선 수           연         장(m)
  구     분                                                                          비        고
                 기       정   변       경   기정 변경       기       정     변      경
                                                                               -총면적
  합     계            -           -       194   802   80,799        129,315       기정 2,463,349㎡
                                                                                 변경 2,794,217㎡

            소계       -           -       4      9        9,275      10,719

                                                                               지방도 624호선 일부구
       광로 2류         -         51        -      1             -         641
                                                                               간 충남도에서 시행중

            3류   40~45       41~45       4      8        9,275      10,078

            소계       -           -       17    21    16,040         16,114

            1류    35         35~36.5     5     12        5,801         9,304
                                                                               국도21호선 국도관리
       대로
                                                                               청에서 시행중
            2류    30           30        7      1        5,585         1,204

            3류   25~26 26.5~29           5      8        4,654         5,606

일반도로        소계       -           -       102   224   46,854         60,163

            1류   20~23 20.5~24.5         50    66    30,968         34,787
       중로
            2류    15         15~19       34    94    11,964         13,870

            3류    12           12        18    64        3,922      11,506

            소계       -           -       3     288           592    29,906

            1류    10           10        2     144           175    21,385
       소로
            2류       -        8~9        -     51             -        5,655

            3류       6        4~6        1     93            417       2,866

            소계       -           -       2      4            106          94

보행자
       대로 1류      35           35        1      3            46           74
전용도로

            3류    25          27.5       1      1            60           20

                                               274
제17144호                                   관                    보                          2009.12. 2. (수요일)

                         폭      원(m)         노 선 수                   연           장(m)
  구        분                                                                                     비       고
                    기       정   변       경   기정 변경                기       정       변      경

               소계       -           -           9       19               909         2,678

       중로 2류            15      15~18           9       17               909         2,408

               3류       -         12            -        2                -             270

               소계       -           -        57         237          7,023           9,641

               1류       10        10         57         71           7,023           5,946
       소로
               2류       -           8           -        3                -             180

               3류       -        1~6            -       163               -          3,515

   ○철도계획

           구        분                       개       소        수               면       적(㎡)            비    고

                        기정                          2개소                          64,872         -경부고속철도
  철   도
                        변경                          2개소                          64,585         -장항선

주)도로중복결정(3,956㎡)

   ○철도역사계획

       구             분                      개       소    수                면        적(㎡)              비    고

 철도역사                신설                         1개소                            5,943

주)철도중복결정(2,583㎡)

   ○주차장계획

           구        분                       개        소       수            면          적(㎡)            비    고

                        기정                      30개소                           107,799
  주차장
                        변경                      41개소                           114,928

   ○광장계획

       구       분                        위           치                     면        적(㎡)              비   고

                    기정                      1개소                                29,131
  광장
                    변경                      8개소                                47,334

주)하천중복결정(2,205㎡)

                                                        275
제17144호                                        관                      보                    2009.12. 2. (수요일)
 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
     ○단계별 개발계획
         -기    정

     구        분             전       체                   1단계                         2단계               비       고

     면적(㎡)                 17,645,934                      -                          -

     인구(인)                      173,400                    -                          -

      세대수                        57,800                    -                          -

         -변    경

      구    분                전       체                  1단계                          2단계               비       고

     면적(㎡)              17,642,918                   5,170,487                  12,472,431

     인구(인)                  129,658                    53,620                       76,038

      세대수                   52,530                     20,863                       31,667

     ○단계별 조성계획
         -기    정                                                                                          (단위:천㎡)

 구        분        합계   2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년

용지보상면적 17,646 5,294                     8,823    3,529          -           -         -         -      -          -

조성공사면적 17,646               -            -       2,647       5,294      5,294       1,764     1,764   883         -

         -변    경                                                                                          (단위:천㎡)

 구            분     합 계 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년

         용지보상
              17,643            -        1,740       1,578      2,201       5,014    4,740    2,370    -          -
          면적
전체
         조성공사
              17,643            -            -       517        1,551       2,798    5,141    4,883   2,129   624
          면적
         용지보상
                   5,170        -        1,740       1,578      1,578       274        -        -      -          -
          면적
1단계
         조성공사
                   5,170        -            -       517        1,551       1,551     776      517    258         -
          면적
         용지보상
                   12,473       -            -        -         623         4,740    4,740    2,370    -          -
          면적
2단계
         조성공사
                   12,473       -            -        -             -       1,247    4,365    4,366   1,871   624
          면적

                                                          276
제17144호                                관                      보                         2009.12. 2. (수요일)
    5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
     ○연차별 자금투자 계획
      -기      정
                                                                                                           (단위:억원)

                                                  투            자           계             획
구분        합   계
                  2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년

 계     77,217      9,820       16,367 13,220 13,345 13,345                     4,448         4,448    2,224    -

용지비    32,734      9,820       16,367     6,547        -               -            -         -        -       -

조성비    44,483          -         -        6,673     13,345 13,345              4,448         4,448    2,224    -

      -변      경
                                                                                                           (단위:억원)

                                                      투            자           계         획
 구    분       합계
                       2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년

      계       81,003       -      7,777     6,523     10,299       15,989          19,682    14,791   4,623   1,319

전체 용지비        41,305       -      7,777     5,191      6,303           9,356       8,452      4,226     -      -

     개발비      39,698       -         -      1,332      3,996           6,633       11,230    10,565   4,623   1,319

      계       32,382       -      7,777     6,523      9,187           4,899       1,998      1,332    666     -
1
단    용지비      19,063       -      7,777     5,191      5,191           904           -         -        -      -
계
     개발비      13,319       -         -      1,332      3,996           3,995       1,998      1,332    666     -

      계       48,621       -         -       -         1,112       11,090          17,684    13,459   3,957   1,319
2
단    용지비      22,242       -         -       -         1,112           8,452       8,452      4,226     -      -
계
     개발비      26,379       -         -       -             -           2,638       9,232      9,233   3,957   1,319

     ○재원조달 계획:한국토지주택공사 자체자금
    6) 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 개발계획변경승인서와 같
     음:게재생략
라. 개발기간
    ○사업착수일:2007년 12월
    ○사업준공일:기정 2015년 12월→변경 2016년 12월 31일
                                                      277
제17144호                          관               보                 2009.12. 2. (수요일)
마. 토지이용에 관한 계획
 1) 토지이용계획 총괄
                       기           정            변            경
     구     분                                                           증    감       비   고
                     면 적(㎡)      구성비(%)        면 적(㎡)      구성비(%)

     합     계        17,645,934    100.00 17,642,918         100.00 감        3,016

           계         5,231,836        29.66    4,179,896     23.69 감1,051,940

               소계    1,384,444         7.85    1,140,167      6.46 감 244,277
     단독주
               일반     715,904          4.06     646,810       3.66 감       69,094
     택용지
            블럭형       668,540          3.79     493,357       2.80 감 175,183
주택
               소계    3,274,953        18.56    2,541,316     14.41 감 733,637
건설   공동주
           연립주택       351,047          1.99     219,866       1.25 감 131,181
용지   택용지
            아파트      2,923,906        16.57    2,321,450     13.16 감 602,456

         주상복합용지       458,160          2.60     365,769       2.07 감       92,391

     근린생활시설용지               -            -       21,834       0.12 증       21,834

         준주거용지        114,279          0.65     110,810       0.63 감        3,469

           계          763,759          4.33     894,157       5.07 증 130,531

상업
          상업용지        336,706          1.91     335,419       1.90 감        1,287
업무
          업무용지        427,053          2.42     352,571       2.00 감       74,482
용지
          복합용지              -            -      206,167       1.17 증 206,167

           계        11,085,476        62.81 11,882,414       67.35 증 796,938

         도시지원시설       673,252          3.82    1,006,487      5.70 증 333,235

         공원·녹지       5,379,136        30.48    5,319,902     30.16 감       59,234
공공
           공원        4,436,154        25.14    4,073,185     23.09 감 362,969
시설
           녹지         461,049          2.61     630,965       3.58 증 169,916
용지
           하천         481,933          2.73     534,701       3.03 증       52,768

          공공공지              -            -       47,649       0.27 증       47,649

          유수지          37,919          0.21      33,402       0.19 감        4,517

                                         278
제17144호                   관               보                   2009.12. 2. (수요일)

                  기           정           변             경
   구     분                                                        증    감       비   고
                면 적(㎡)      구성비(%)       면 적(㎡)       구성비(%)

         도로     2,463,349       13.96    2,794,217      15.84 증 330,868

         철도       64,872         0.37      64,585        0.37 감         287

        철도역사           -           -          5,943      0.03 증        5,943

        주차장      107,799         0.61     114,928        0.65 증        7,129

         광장       29,131         0.16      47,334        0.27 증       18,203

         학교     1,829,874       10.37    1,784,654      10.12 감       45,220

       복합커뮤니티     44,482         0.25      52,718        0.30 증        8,236

        공공청사      87,245         0.49      78,483        0.44 감        8,762

        종교시설      56,931         0.32      52,968        0.30 감        3,963

        주유소       17,013         0.10      18,566        0.11 증        1,553

        체육시설           -           -       19,584        0.11 증       19,584

       전기공급시설      5,368         0.03         2,408      0.01 감        2,960

        통신시설       2,348         0.01         1,449      0.01 감         899

    집단에너지공급시설     31,509         0.18      31,508        0.18 감            1

    자동차관련시설       15,909         0.09      14,477        0.08 감        1,432

       하수처리장      91,820         0.52      83,179        0.47 감        8,641

        유통단지      63,099         0.36     114,144        0.65 증       51,045

    산업단지지원시설      84,420         0.48      84,420        0.48              -

    폐기물처리시설            -           -       10,959        0.06 증       10,959

       문화교육시설          -           -      140,018        0.79 증 140,018

       가스공급설비          -           -       19,121        0.11 증       19,121

    지정직업훈련시설           -           -          7,774      0.04 증        7,774

        복지지설           -           -       12,588        0.07 증       12,588

     유보지         564,863         3.20     686,451        3.89 증 121,588

주1) 배수지면적은 공원과 중복면적(16,200㎡) 미포함
주2) 유수지면적은 공원과 중복면적(29,411㎡) 미포함

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제17144호                          관                  보                  2009.12. 2. (수요일)
  2) 주택건설용지에 관한 계획
      ○단독 및 공동주택용지계획

                    면     적(㎡)        용        적     율(%)         인        구(인)         세대수(호)
  구      분
                기   정      변     경    기       정      변       경   기    정    변   경    기   정    변   경

   합    계      5,117,557 4,047,252        -              -       173,400 129,658    57,800   52,530


       소 계     1,384,444 1,140,167        -              -        12,243    7,787    4,081    3,181
단독
주택     일반형      715,904     646,810       -              -         8,160    3,505    2,720    2,170
용지
       블럭형      668,540     493,357       -              -         4,083    2,482    1,361    1,011


       소 계     3,274,953 2,541,316        -              -       140,433   99,246   46,811   40,462


      60㎡이하     821,927     749,803       -              -        51,342   40,432   17,114   16,432


       국민임대     314,269     277,864 120~160 140~160               19,725   15,824    6,575    6,447


       공공임대     165,786     133,347 120~160           160          8,853    6,367    2,951    2,569


        분양      341,872     338,592   160          150~160        22,764   18,241    7,588    7,416

공동 60㎡초과 1,216,500 1,003,439              -              -        52,545   38,271   17,515   15,651
   85㎡이하
주택
용지     공공임대     324,375     233,368 120~180 160~180               14,040    9,083    4,680    3,726


        분양      892,125     770,071 120~180 150~180               38,505   29,189   12,835   11,925


      85㎡초과 1,236,526       788,074       -              -        36,546   20,543   12,182    8,379


       공공임대     159,023     168,249 120~200 180~200                5,097    5,685    1,699    2,311


        분양      726,456     399,959 120~200 150~200               26,340   11,996    8,780    4,910


       연립주택     351,047     219,866       80         80~100        5,109    2,862    1,703    1,158


 주상복합용지         458,160     365,769   220             220         20,724   15,102    6,908    5,890


  복합용지                  - (206,167)       -           240             -     7,523        -    2,997

 주) 존치아파트 세대수(2,799세대) 포함

                                               280
제17144호                    관          보       2009.12. 2. (수요일)
  ○준주거용지계획
     구         분           위               치   면   적(㎡)      비   고

              기정                30개소               114,279
합 계
              변경                5개소                110,810

         기정   준주거1    아산시 탕정면 동산리 373-3 일원           4,181

         기정   준주거2    아산시 탕정면 동산리 367-1 일원           8,772

         기정   준주거3    아산시 탕정면 동산리 373-2 일원           4,067

         기정   준주거4    아산시 탕정면 동산리 414-11 일원          2,356

         기정   준주거5    아산시 탕정면 동산리 89-23 일원           2,426

         기정   준주거6    아산시 탕정면 동산리 420 일원             2,314

         기정   준주거7    아산시 탕정면 호산리 489-1 일원           2,209

         기정   준주거8    아산시 탕정면 호산리 467-3 일원           1,970

         기정   준주거9    아산시 탕정면 호산리 493-1 일원           2,227

         기정   준주거10   아산시 탕정면 매곡리 73 일원              4,643


준주거      기정   준주거11   아산시 탕정면 매곡리 35-2 일원            5,391

용지       기정   준주거12   아산시 탕정면 호산리 504-1 일원           2,064

         기정   준주거13   아산시 탕정면 갈산리 79-12 일원           1,675

         기정   준주거14   아산시 탕정면 갈산리 78-1 일원            2,345

         기정   준주거15   아산시 탕정면 매곡리 155 일원             9,504

         기정   준주거16   아산시 탕정면 매곡리 690-1 일원           4,330

         기정   준주거17   아산시 탕정면 매곡리 677 일원             5,036

         기정   준주거18   아산시 탕정면 매곡리 689-1 일원           4,884

         기정   준주거19   아산시 탕정면 매곡리 675-3 일원           4,982

         기정   준주거20   아산시 탕정면 매곡리 166-6 일원           5,147

         기정   준주거21   아산시 탕정면 갈산리 471-10 일원         13,299 -에듀파크

         기정   준주거22   아산시 탕정면 매곡리 830-5 일원           3,791

                                281