yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18091호              관          보            2013. 8. 30.(금요일)
도면   위치    구분                        계획내용
번호
                • 지붕 및 옥상층
                 - 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥상층 수평
                   투영면적의 25% 이내에서 허용하되, 경사지붕 설치외 면적은 옥상
                   녹화등 조경공간으로 조성하는 것을 권장한다.
                 - 경사지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 4 가 되도록 한다.
                 - 처마 돌출기준은 외벽면에서 30cm 이상 1m 이내로 한다.
                 - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치
                   하는 것을 권장하며, 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화
                   를 이루도록 한다.




                                 경사지붕 조성 예시도
                • 담장, 대문, 계단
                 - 담장 및 대문은 설치하지 않는 것을 권장하며, 부득이하게 설치할
                   경우에는 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한다.
                 - 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로 한다.
                • 외벽의 색상
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                   최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도
                   조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사
                   용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                • 색채계획
                 - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 <지구경관에 관한 사항> 중 색채계획
                    기준을 따른다.
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제18091호                   관         보            2013. 8. 30.(금요일)
도면     위치       구분                        계획내용
번호
                      • 옥외광고물
                       - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 3) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                   • 야간경관
                     - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4)야간경관에 관한 계획’ 기준을 따른다.
 ※ 용도 지정 표기시 건축법시행령에 의한 기준은 그 근거법 명칭을 생략한다.
■ 주거전용 단독주택용지: 변경없음(게재생략)
■ 블록형 단독주택지(폐지)
 도면    위치       구분                        계획내용
 번호
               용도 허용  • 단독주택(다중주택제외), 단독형집합주택, 타운하우스
                   불허 • 허용용도 이외의 용도
                건폐율                         40% 이하
                용적률                        120% 이하
                 높이                         3층 이하
                      •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판 설치시
                       그림자의 영향을 받지 않토록 배치한다.
                배치 및 • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                건축선
                       - 중로이상의 도로에 면한 변 : 1.5m 건축한계선지정
                       - 소로이하의 도로에 면한 변 : 1m 건축한계선지정
                      • 1필지당 세대수 : H-1BL- 24세대 이하
                      • 부대복리시설
                       - 부대복리시설은 ‘주택법 제2조의 제8호, 제9호와 주택건설기준등에관
 R3    H-1BL             한규정 제4조, 제5조’의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자
                         가 요구하는 주민공동시설을 포함하여야 한다.
                    • 용지의 조성
                     - 용지의 조성은 국토부 ‘택지개발업무처리지침 제16조 내지 18조’에
               형태 및     의거하여야 한다.
                외관
                    • 타운하우스
                     - 타운하우스라 함은 둘 이상의 독립된 주택을 건축하여 주택은 단독
                       소유하되 주택을 소유하기 위한 대지 및 기반시설의 설치에 필요한
                       부지는 공유하여 공동이용시설의 설치, 이용 및 관리상의 효율성을
                       제고할 수 있도록 여러 세대의 건축물이 클러스터를 형성하는 주택
                       을 말한다.
                       1. 규모 : 3층 이하
                       2. 구조 : 경계벽에 의해 세대가 분리되며, 경계벽에 의해 구획된 수
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제18091호         관          보            2013. 8. 30.(금요일)
                  직공간은 한 세대가 사용하는 구조로 조성하여야 한다. 각
                  세대는 대지에서 직접 접근이 가능한 개별 출입구를 조성
                  하여야 하며, 복도, 계단실, 외부계단 등을 통해 별도의 출
                  입구를 설치하는 것을 금지한다.
           - 타운하우스 평면구성 예시도 타운하우스 입면구성 예시도 타운하우스
             조성사례(게재생략)
          • 외벽의 재료, 형태
           - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
              기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개
              발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니
              한다.
           - 소음방지를 위한 건축적 방안을 수립하도록 권장한다.
           - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장하며, 건축물의 재료는 가급적 자연
             재료를 사용하도록 권장한다.
          • 1층 바닥높이
           - 1층바닥높이 차이는 가급적 1m 이내로 한다.
          • 지붕 및 옥상층
           - 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥상층 투영
             면적25%이내에서 허용하되, 경사지붕 설치외 면적은 옥상녹화등 조
             경공간으로 조성하는 것을 권장한다.
           - 경사지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 4 가 되도록 한다.
           - 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치시 경사지붕과 조화를 이루
             어야 한다.




                         경사지붕 조성 예시도
          • 담장, 대문, 계단
           - 담장 및 대문은 설치하지 않는 것을 권장하며, 부득이하게 설치할 경우
             에는 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한다.
           - 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로 한다.
          • 외벽의 색상
           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
             최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도
             조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사
             용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
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제18091호                  관          보            2013. 8. 30.(금요일)
                    • 색채계획
                     - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 <지구경관에 관한 사항> 중 색채계획 기준을 따른
                        다.
                    • 야간경관
                     - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.
2) 공동주택용지 : 변경없음(게재생략)
■ 아파트 용지 : 변경없음(게재생략)
<별표2> 공동주택의 주택의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 평균층수 : 변경없음(게재생략)
3) 근린생활시설용지 : 변경없음(게재생략)
라. 공공 및 기타시설용지 : 변경
1) 주차장 : 변경없음(게재생략)
■ 1,3종 일반주거지역 및 준주거지역 주차장 : 변경없음(게재생략)
■ 근린상업지역 및 중심상업지역 주차장 : 변경없음(게재생략)
2) 공영차고지 : 변경없음(게재생략)
3) 주유소 : 변경
도면    위치      구분                        계획내용
번호
                    • 건축법시행령 별표1의 19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소(기계
                     식설비 포함) 및 부속용도, 단, ‘유3’에 한하여 액화석유가스 충전소․
                     판매소․저장소(기계식 세차설비 포함) 및 부속용도 허용(신설)
                     (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제13항의 규정에 의해 건축물
             용도 허용 이    주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                     - ‘유3’의 경우 상기 ‘주유소’와 ‘액화석유가스 충전소․판매소․저장소
                     (기계식 세차설비포함)’가 복합적으로 설치 될 수 없고, 이 중 1개 용
                     도만 허용(신설)
                    • 위험물안전관리법시행규칙 별표13의 Ⅴ. 제1호 각목에 명기한 시설
                 불허 • 허용용도 이외의 용도
              건폐율           유 1, 유2, 유4            50% 이하
                                유3                 20% 이하
              용적률           유 1, 유2, 유4           150% 이하
                                유3                100% 이하
 유   유1 ~ 유4                유 1, 유2, 유4            3층 이하
               높이               유3                 2층 이하
              배치 및 • 이용차량의 입구와 출구는 분리하여 각 도로마다 1개소씩 설치한다.
              건축선
                    • 건축물의 외벽
                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
                     소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
              형태 및 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
               외관    화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    • 담장
                     - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                     설치는 원칙적으로 불허하며, 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                     장의 역할을 대신하도록 한다.
                              105
제18091호                     관         보           2013. 8. 30.(금요일)
도면    위치        구분                         계획내용
번호
                        - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                        한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타
                        리로 설치할 것을 권장한다.
                       • 색채계획
                        - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 <지구경관에 관한 사항> 색채계획’ 기
                        준을 따른다.
                       • 옥외광고물
                        - ‘.4.다.경관에 관한 계획 중 3)옥외광고물에 관한 계획’ 기준을 따른다.
                       • 야간경관
                        - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4)야간경관에 관한 계획’ 기준을 따른다.

4) 교육시설 : 변경없음(게재생략)
■ 유치원 : 변경없음(게재생략)
■ 학교 : 변경없음(게재생략)
5) 공공청사 : 변경
도면   위치    구분                       계획내용
번호
               • 소방서, 경찰파출소, 우체국, 지방병무청(징병검사소 포함), 검문소 등 공공
            권장 기능 및 부속용도
               • 건축법시행령 별표1의 제14호 업무시설 중 가목 공공업무시설
               • 건축물 부속용도
        용도      (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제13항의 규정에 의해 건축물이 주된용도의
            허용 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                - 단, ‘청4’는 징병검사장에 근무하는 종사자를 위한 독신자 숙소 허용
               • 건축법시행령 별표1의 제14호 업무시설 중 나목 일반업무시설
            불허 • 권장 및 허용용도 이외의 용도
         건폐율          청1~청4, 청6(신설)             60% 이하
                            청5                  50% 이하
  청1~청5               청1~청4, 청6(신설)            400% 이하
청   ⇒    용적률                청5                 250% 이하
  청1~청6
          높이          청1~청4, 청6(신설)             7층 이하
                            청5                  5층 이하
               •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자의 영
                향을 받지 않는 곳에 정남향 설치를 원칙으로 하되, 건축물의 디자인 등에
                부합되도록 현장여건에 따라 설치할 수 있다.
         배치 및
         건축선 • 건축물의 배치 및 건축선은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                     • 도로에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 공지 등을 조성한
                      다. 단, 청2~청4는 5m 후퇴한다.
           형태 및      • 건축물의 외벽
                                 106
제18091호                관          보         2013. 8. 30.(금요일)
도면    위치   구분                           계획내용
번호
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                   서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                   를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려
                   하여 외벽재료를 사용한다.
                • 담장
                 - 가급적 담장을 설치하지 않도록 하여 개방할 것을 권장한다.
                 - 부득이 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고
           외관      려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타리
                   로 설치할 것을 권장한다.
                • 색채계획
                 - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 <지구경관에 관한 사항> 중 색채계획 기준
                   을 따른다.
                • 옥외광고물
                 - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 3)옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                • 야간경관
                 - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4)야간경관에 관한 계획’ 기준을 따른다.
 6) 문화․복지 및 교육연구시설 : 변경없음(게재생략)
 7) 종교시설 : 변경없음(게재생략)
 8) 체육시설 : 변경없음(게재생략)
 9) 근린공공시설(커뮤니티시설) : 변경없음(게재생략)
 10) 공급처리시설 : 변경없음(게재생략)
3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서 : 변경
 가. 교통처리계획 : 변경
     구분                           계획 내용
       • 대지내 차량출입
        - 차량출입불허구간이 지정된 곳으로 차량출입을 할 수 없다.
        - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
          설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
        - 차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.(폐지)
        - 근린생활시설 및 점포형주택의 차량진출입구는 가급적 인접필지와 공동주차통로로 조성
          할 것을 권장한다.
       • 주차장 및 주차대수의 설치기준
단독주택용지 - 치주거용도의   건축물에 대한 주차대수 설치기준은‘1필지당 2대이상’과 ‘대구광역시주차장 설
근린생활용지 - 주거이외의 용도로 의하여
             및 관리조례’에    확보하여야 하는 대수 중 많은 것 이상 설치하여야 한다.
                      사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에 의한
          설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장 설치 및 관리조례’에 의한 근린생활시설의
          연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
        - 단독주택용지와 근린생활시설용지내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장설치 및
          관리조례’에 따라 설치하여야 한다.
       • 주차장의 형태 및 위치
        - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한
          다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
        - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도
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  구분                               계획 내용
             로가 접하는 부분에 1m 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
           - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에
             위치하는 것을 권장한다.
           - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다. (단, 피로티 하부 주차장 제외)
          • 단지 내 차량출입
           - 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택건설사
             업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
           - 가감속차로가 설치된 단지는 개별 단지개발계획을 바탕으로 시행자 또는 개발승인권자와
             협의하여 가감속차로 및 진입부의 위치를 조정할 수 있다.
           - 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
             1) 대로급 도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급 도로 교차로부터 10m 이내의 구간
             2) 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시
                설이 설치된 곳
             3) 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도
                등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
           - 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 30m 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못하는 경
             우에는 십자형 교차로 한다.
       • 대지내 차량동선
        - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
        - 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
        - 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로에서의 직접출입을 금하며,
          아파트 출입동선과 분리한다.
공동주택용지 - 지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한 한 지정된 형태로 도로를
          설치할 것을 권장한다.
        - 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될
          경우, 단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.
          • 보행출입구
           - 차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을 경우 폭 1.5m
             이상과 경사도 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
          • 주차장의 설치
           - 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규정 및 교통영향평가
             에 의해 산정된 주차대수 및 ‘보금자리주택건설 등에 관한 특별법’, ‘대구광역시 주차장
             설치 및 관리조례’에 따라 주차시설을 설치하여야 한다. 다만, 공동주택이외의 시설은 ‘대
             구광역시 주차장 설치 및 관리조례’에 따라 부설주차장을 설치한다.
           - 공동주택용지의 단지내 주차장은 가급적 지하주차장으로 설치 할 것을 권장하고, 지상주
             차장은 총 주차대수의 5% 이상을 설치하여 비상시 또는 ‘장애인․노인․임산부’ 등의 편
             의를 제공하여야 한다.
           - 전용면적 60㎡이하의 단지는 ‘보금자리주택건설 등에 관한 특별법’에 의한 주차장 설치
             기준으로 하고, 부대복리시설은 예외로 한다.
           - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여
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  구분                                 계획 내용
              경보장치를 설치한다.
            - 공동주택용지내 지상주차장 설치시 바닥포장은 투수성포장 등의 소재를 사용할 것을 권
              장 한다.
           • 단지 내 자전거보관소
            - 단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
              1) 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설마
                 다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
              2) 자전거보관소의 설치규모는 1개소당 다음표에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
                       구 분                      보관가능대수
                       주 동                     주동세대당 0.3대
                       상 가                        30대
                    복지관 및 관리소                     15대
                 어린이놀이터 및 운동시설                    10대
            - 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의구조․시설기준에관한규칙’제
              16조의 규정에 따른다.
           • 대지내 차량출입
            - 차량의 진출입구는 차량출입허용구간을 제외한 부분에 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인
              권자가 인정하는 경우에는 차량출입구의 위치를 변경할 수 있다.
            - 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
              1) 대로급 도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급 도로 교차로부터 10m 이내의 구간
              2) 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시
                 설이 설치된 곳
              3) 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도
                 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
        • 대지내 차량동선
상업․업무용지 - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
         - 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
         - 지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한 한 지정된 형태로 도로를
           설치할 것을 권장한다.
           • 보행출입구
            - 차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을 경우 폭 1.5m
              이상과 경사도 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
        • 주차장의 설치
         - 상업․업무용지내 부설주차장은 주차장법 및 ‘대구광역시 주차장 설치 및 관리조례’등 관련
           법규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
        • 차량출입허용, 불허구간 및 주차출입구의 적용
         - 차량출입허용구간이 지정된 곳에 차량 출입구를 설치하여야하며, 그 외 지역은 차량출입구
  도시지원     를 설치할 수 없다.
  시설용지
및 기타시설용지 - 차량출입구는 교차로에서 충분한 이격거리(20m이상)를 유지하여 차량출입의 안전성을 높
           이고, 횡단보도와도 충분한 이격거리를 유지한다.
         - 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치에 대한 변경신청이
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   구분                                     계획 내용
               있는 경우 관련심의위원회 심의를 거쳐 변경할 수 있다.
             - 면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입구만을 허용
               한다.
            • 주차장 관련기준
             - 대지 내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는
               카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다.
               단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계선(지정선) 또는 건축한
               계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의
               시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
             - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애
               가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안
               전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
             - 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는
               보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
               1) 폭 1m 이상, 높이 0.3m 내지 0.5m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 2m 이상,
                  수관폭 1.5m 이상의 교목을 1㎡당 0.1본을 식재하여야 한다.
               2) 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
             - 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행
               자통로와의 경계선에는 위의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경
               계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
             - 위의 기준에 따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인정할 수 있다.
             - 건축물내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장 설치 및 관리조례’에 따라 설치하여
               야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확
               보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
             - 주차장의 포장재료는 투수성포장재를 사용하도록 권장한다.
          • 대지내 차량출입
           - 차량의 진출입구는 차량출입허용구간을 제외한 부분에 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인
             권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
혁신클러스터용지 - 1)차량출입이
                대로급
                     허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
                    도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급 도로 교차로부터 10m 이내의 구간
 (이전공공기관,    2) 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시
  일반클러스터,       설이 설치된 곳
의료R&D클러스터, 3) 버스정류장    및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도
첨단의료복합클러        등 공공 보행  및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
    스터)
          • 주차장 관련기준
           - 혁신클러스터용지내 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘대구시 주차장 설치 및 관리조례’등 관
             련 법규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
 나. 대지내 공지에 관한 계획 : 변경없음(게재생략)
<별표3> 전면공지, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로의 조성기준 : 변경없음(게재생략)
 다. U-city에 관한 계획 : 변경없음(게재생략)
 라. 경관에 관한 계획 : 변경
 1) 도시이미지 및 차별화계획 : 변경
 ■ 경관테마 및 차별화전략의 설정
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구분                              계획 내용
       • 테마부여
        - 대구신서 혁신도시의 도시 정체성을 창출하기 위해서 역사성과 지역성, 지형적 특성을 감안한
          경관테마로서 “다줄기와 팔공산(뫼)”을 주요 키워드로 설정하고 테마는 “물줄기와 산줄기가 어
          울어진 뫼아래 새고을”로 설정하며, 이를 실현할 수 있도록 한다.
        - 테마가 가지는 상징성을 활용하여 도시전체에 조화로운 이미지를 부여하고 개별단지와 건축물,
          시설물 등은 지역성을 부각시킬 수 있는 경관을 형성토록 한다.
        - 도시의 이미지를 구성하는 랜드마크, 지구, 가로․녹지축, 결절부, 진입부, 스카이라인 및 파노라
          믹, 옥외광고물, 가로시설물, 야간경관 등은 대구혁신도시만의 정체성을 창출하기 위한 디자인
          모티브로 활용한다.




경관테마
       • 권역의 구분과 위계
        - 권역의 구분은 지형적 요소와 기능을 중심으로 의료R&D지구, 도시형업무복합지구, 혁신첨단의
          료복합지구, 친환경주거지구로 구분한다.
        - 권역구분 구상도(게재생략)
       • 차별화 전략
        - 대구신서 혁신도시의 경관차별화 전략은 도시를 인지하는 오감에 기초하여 도시의 경관을 연출
          할 수 있도록 한다.
        - 오감이란 시각, 청각, 촉각, 미각, 후각의 다섯가지 감각으로 인간이 사물을 인지할 때 이용하는
          감각으로서, 전문가뿐만 아니라 일반인이 쉽게 대구혁신도시의 이미지를 공유할 수 있도록 상징
          적인 이미지를 구현하도록 한다.




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구분                              계획 내용
    <시각적으로 다채로운 도시 : 시각도시>
    • 개념
      - 시각도시의 개념은 혁신도시가 시각적으로 차별화가 될 수 있도록 개념을 설정한다.
    ■ 기정
      - 시각도시 구상도(게재생략)
    ■ 변경
      - 시각도시 구상도(게재생략)
      - 주간에는 시각적 랜드마크 도시로서의 이미지를 차별화하고 야간에는 네온도시로서의 이미지로 차별화 한다.
    • 기본방향
      - 랜드마크 도시의 개념은 주간에 시각적으로 상징적 이미지를 줄 수 있도록 한다.
     - 랜드마크 도시의 구성요소는 진입경관, 저류지 조각공원, 상업랜드마크(혁신첨단의료복합지구 상18, 상19),
         자원재생시설, 주거랜드마크(타워형 공동주택)으로 한다.
     - 네온도시의 개념은 야간에 조명 및 네온사인 등을 통하여 시각적인 차별화를 줄 수 있도록 한다.
     - 네온도시의 구성요소는 숙박지구, 근린상업지역, 중심상업지역의 상18, 상19, 친환경주거지구의 타워형 공동
        주택으로 한다.
    <만질 수 도시 : 촉각도시>
    • 개념 및 기본방향
     - 혁신도시의 친인간적인 공간을 강조하기 위해서 거주자 및 방문객들이 쉽게 도시의 구성요소들을 느끼고 만
         질 수 있도록 한다.
          1. 체험형 수공간 조성
          2. 만질 수 있는 조각공원 조성
          3. 발로 느낄 수 있는 프롬나드 조성
     - 촉각도시의 구성요소는 4개의 지구를 관통하는 프롬나드와 율하천, 동내천, 숙천 등 하천과 저류지 조각공
         원, 혁신클러스트 용지에 조성한다.
    ■ 기정
      - 촉각도시 구상도(게재생략)
    ■ 변경
      - 촉각도시 구상도(게재생략)
차별화 <아름다운
 전략 • 개념 및 소리가기본방향
                  울리는 도시 : 청각도시>
     - 도시내 아름다운 자연의 소리와 사람들의 소리를 들을 수 있도록 공간계획을 유도하고 조성한다.
     - 청각도시의 구성요소는 새소리, 물소리, 음악공연으로 구분한다.
    ■ 기정
       - 청각도시 구상도(게재생략)
    ■ 변경
       - 청각도시 구상도(게재생략)
    < 향기가 나는 도시 : 후각도시>
    • 개념
     - 도시의 자연적 이미지를 강화하고 자연의 향기를 충분히 만끽할 수 있도록 도시의 이미지를 형성한다.
     - 향기가 있는 식재와 무공해 친환경에너지를 이용하여 도시의 친자연적 향기를 불어넣는다.
    • 계획방향
     - 도시내 주요 공원에 향기가 있는 식재계획을 통해 도시의 여가를 풍부하게 만끽할 수 있도록 한다.
    ■ 기정
      - 후각도시 구상도(게재생략)
    ■ 변경
      - 후각도시 구상도(게재생략)
    < 먹거리가 풍부한 도시 : 미각도시>
    • 개념
     - 대구 및 경북의 다양한 먹거리를 소개하고 이주택지의 경제적 재활을 원활하게 하기 위해서 테마형 먹거리
        특화거리를 조성한다.
    • 계획방향
     - 도시형업무복합지구내 이주택지의 먹거리 특화거리 조성을 통해 대구․경북 및 전국의 먹거리를 체험할 수
         있는 거리를 조성한다.
    ■ 기정
      - 미각도시 구상도(게재생략)
    ■ 변경
      - 미각도시 구상도(게재생략)
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제18091호                     관          보            2013. 8. 30.(금요일)
2) 경관요소별계획 : 변경
 구분                                  계획 내용
        • 기본방향
         - 도시 이미지형성의 매체로서 도시공간에 아이덴티티를 부여하고, 상징성 있고 지역성을 강화한다.
         - 시각적으로 두드러지는 랜드마크로서 도시공간의 방향성을 부여한다.
         - 도시공간의 중심으로서 시각적 가시성뿐만 아니라 커뮤니티의 중심으로서의 장소성 역할을 강화한다.
        ■ 기정
         - 랜드마크 경관 구상도(게재생략)
        ■ 변경
         - 랜드마크 경관 구상도(게재생략)
        • 대상 및 계획방향
         - 혁신도시내 랜드마크는 각 지구별 한 개소를 두고 혁신도시의 전체 랜드마크는 혁신첨단의료복합
           지구에 둔다.
             지구구분                  계획대상지                  계획방향
랜드마크        의료R&D지구    열공급설비                      지역의 교육시설 및 시각적 랜드마크화
 경관에       도시형업무복합지구   근린공원 2                     저류지 조각공원
관한 사항     혁신첨단의료복합지구   근린공원 5, 중심상업지역의 상18, 상19   솔라시티 랜드마크
                                                  중심상업지역의 랜드마크
            친환경주거지구    공동주택 B-5, B-9 경관형아파트배치구간   경관형 아파트의 랜드마크화
      • 계획지침
       - 의료R&D지구의 열공급설비는 자원 재활용시설로서 교육의 장소화 및 시각적 랜드마크화를 유도
         한다.
         1. 건축물 첨탑높이 : 7층 이상 15층 이하
       - 도시형업무복합지구의 근린공원은 저류지내 조각품을 설치하고 시민들이 조각을 만지고 느낄 수 있
         는 조각공원으로 공간계획을 유도한다.
       - 혁신첨단의료복합지구의 근린공원은 솔라시티의 시범지역으로서 태양에너지를 활용한 솔라시티 체
         험장소가 될 수 있도록 공간을 구성한다.
       - 혁신첨단의료복합지구의 상18, 상19는 주간과 야간에 지역의 랜드마크가 될 수 있도록 한다.
       - 친환경주거지구의 공동주택은 경관형 아파트로 계획하며, 야간에는 경관조명을 설치한다.
      • 기본방향
       - 혁신도시의 독자적인 경관 및 이미지 창출을 위해 진입시 주요지점의 건축물 경관의 특화를 유도한
         다.
       - 건축물 디자인의 차별화를 통한 진입경관의 장소성을 창출한다.
      ■ 기정
       - 진입경관 구상도(게재생략)
      ■ 변경
      - 진입경관 구상도(게재생략)
      • 대상 및 계획지침
진입경관에 - 진입경관의 대상지역과 계획방향은 다음과 같다.
관한 사항          지구구분                 계획대상지           계획방향
              의료R&D지구        열공급설비                  4차순환선에서의 접근시 건축물
                                                    의 특화를 유도
             도시형업무복합지구       기성시가지 진입구부분 상업지구       혁신도시 남측에서의 진입시 건
            혁신첨단의료복합지구       이전공공기관, 근린생활시설         축물의 특화 유도
         - 진입경관의 대상지역은 진입경관으로서 주변경관과 색채 및 재료가 조화되고 건축물의 디자인의 차
           별화된 전면공지 및 공개공지, 공공조경 등 공공성있는 외부공간의 조성을 권장한다.
            1. 의료R&D지구, 도시형업무복합지구, 혁신첨단의료복합지구의 기성시가지 진입구 부분은 건축물
               의 차별화된 디자인과 주변 환경과 조화되는 색채와 재료의 사용을 권장한다.
            2. 혁신첨단의료복합지구의 기성시가지 진입구 부분의 이전공공기관은 디자인 차별화를 권장한다.
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 구분                             계획 내용
      • 기본방향
       - 대구신서 혁신도시의 결절경관은 크게 교통결절부 경관과 활동결절부 경관으로 구분하여 조성
         한다.
       - 교통결절부 경관은 교차로와 교통광장, 버스정차대를 포함하고 활동결절부 경관은 공원 및 녹지
         경관, 광장을 포함한다.
       - 활동결절부 경관은 현대도시에 걸맞는 참여적 경관으로서의 공원, 도시내 열린공간의 역할과
         도시 이미지 구현을 위한 테마의 연계를 도모한다.
      ■ 기정
       - 결절경관 구상도(게재생략)
      ■ 변경
       - 결절경관 구상도(게재생략)
     • 광장 조성
      - 광장은 인접지역에서의 접근에 제한이 없도록 보행의 편의성이 확보되어야 하며 전면적으로 개
        방되는 형태가 되도록 한다.
      - 광장의 포장은 투수성 포장을 원칙으로 한다.
      - 광장과 보도가 접하는 부분은 접근시 무리가 없도록 평면 또는 경사로로 조성하는 것을 원칙으
        로 하며, 계단을 설치하는 경우에는 경사로를 아울러 설치하도록 한다.
      - 광장 내부에는 낙엽교목에 의한 녹음식재와 화관목의 밀식을 통한 경관식재로서 가로경관을 제
        고하고 이용객에게 그늘을 제공할 수 있도록 한다.
     • 광장내 도입시설
결절경관에 - 광장에는  차량진입을 방지하도록 입구부분에 단주를 설치하도록 하고 야간이용을 위하여 보행
        등을 확충․배치하도록 한다.
관한 사항 - 광장내 활력부여 및 휴게공간의 경관성 제고를 위하여 다목적 활용이 가능한 포장공간과 휴게
        시설을 적극 도입하도록 하고 중심상업지와 인접한 광장은 거리음악공연을 할 수 있도록 공간
        을 구성한다.
     • 교차접속부 처리
      - 횡단보도는 주요도로의 교차접속부 및 지침도상의 지정된 장소에 도로교통법 및 동법시행규칙
        에 따라 설치하도록 하며, 설치간격은 특별한 경우를 제외하고 최소 200m이상이 되도록 한다.
      - 횡단보도구간에는 휠체어와 보행자의 통행에 도움이 되도록 경계석의 턱을 낮추어 설치하고,
        시각장애자를 위한 벨신호기와 횡단보도로 유도하는 점자블록을 설치하여야 한다.
      - 보행우선 도로의 험프의 경사도는 5-10%로 설정하며, 10㎝ 내외의 높이를 기준으로 한다.
      - 험프와 보도 연결횡단부는 단차 없이 시설되도록 하며, 차량진입 방지를 위해 볼라드를 설치하
        여야 한다.
     • 버스정차대
      - 주보행동선과의 원활한 연계체계를 도모할 수 있는 장소에 설치하여야 하며 보행자 전용도로
        연결부나 주요 공공시설 등 기타 교통시설과 유기적 연결이 가능한 장소에 설치하여야 한다.
      - 계획지구내 교통량을 감안하여 가급적 대로 이상의 도로에 설치하되 상업․업무용지, 공공시설
        부근의 이용인구 집중지역에 설치하여야 한다.
      - 버스정차대의 형태는 포켓형 버스정차대(Bus Bay)를 원칙으로 하며, 설치위치 및 재원 등은 교
        통영향분석개선대책 협의결과에 따라 설치한다.
      - 버스정차대에는 각종 안내시설 및 가로시설물을 집합적으로 설치하되 보행에 지장을 초래하지
        않도록 하여야 한다.
      - 포켓형 버스정차대(Bus-Bay)에 인접하여 녹지가 지정되어 있는 경우, 인접된 녹지의 일부를
        할애하여 벤치, 쉘터 등 보행인을 위한 시설을 확보할 수 있다.
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