yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16248호                  관         보            2006. 5. 4. (목요일)

 바. 처분하고자 하는 토지 및 시설




3. 개발사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적              산악지역은 주변으로 뻗은 큰 능선에 의해
 ○위 치:전남 여수시 화양면 장수리 일원                다시 세 개의 공간으로 구분됨
 ○면 적:9,992,000㎡(약 302만평)             ○그리고 지구내 공간구성은 지형조건에 의해
4. 개발사업 시행기간                           마리나비치지구, 골프아일랜드지구, 포레스
 ○개발사업기간:2003~2015년                    트밸리지구, 힐탑지구, 마운틴탑지구의 총 5
 ○준공예정일:2015년12월                       개 지구로 구분함
5. 수용 또는 사용할 토지 등의 세목:(별첨)            ○각 지구별로 원활한 토지이용계획을 수립하
6. 도시관리계획 결정에 관한 사항:(관계도면은             기 위해 공공편익시설용지, 숙박시설용지,
 광양만권경제자유구역청에 비치)                      상가시설용지, 운동오락시설용지, 휴양문화
7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 의한 제2종          시설용지, 녹지용지로 구분함
 지구단위 계획에 관한 사항:(붙임)(관계도면 게          2)획지계획
 재 생략:관계도면은 광양만권경제자유구역청               ○획지계획은 건축물의 용도 및 보행 및 차량
 에 비치)                                 교통소통, 경제성, 경관 등을 고려하여 적정
8. 관련도서의 열람방법                          하게 분할되도록 계획하여, 토지이용의 효율
 ○계획내용 및 관계도면에 관한 사항은 광양만              성을 높이고 각 필지로의 접근 및 서비스가
  권경제자유구역청 개발과(061-760-5321)에          잘 이루어질 수 있도록 계획함
  서 열람 및 문의하시기 바랍니다.                  ○각각의 시설용지는 개별획지로 분할한 경우
 ○지형도면고시는 경제자유구역의 지정 및 운영              를 제외하고는 장래의 여건변화 등을 고려하
  에 관한 법률 제11조 제1항 16호 및 국토의 계         여 신축적인 계획을 반영하기 위해 별도로
  획 및 이용에 관한 법률 제32조 제5항의 규정           세부적인 획지계획을 수립하지 않는 것을 원
  에 따라 도시관리계획결정도서로 갈음                  칙으로 함
〈붙임〉제2종 지구단위계획에 관한 사항                 ○간선도로에서는 도로로부터의 직접적인 차
1. 가구 및 획지에 관한 계획                      량진출입을 지양하여 교통혼잡을 최소화하
 1)가구계획                                고, 획지의 길이가 길어 보행거리가 길어질
  ○본 계획대상지는 고봉산과 봉화산을 연결하              경우에는 필요한 곳에 획지내 보행로를 조성
   는 산 능선을 중심으로 크게 남쪽의 해변지             하여 원활한 차량흐름 및 쾌적한 보행환경을
   역과 북쪽의 산악지역으로 구분되고, 북쪽의             증진할 수 있도록 계획

                                 9
제16248호                 관          보           2006. 5. 4. (목요일)

2. 건축물 및 기타사항에 관한 계획
 1)건축물의 용도에 관한 결정조서
구                  분 허             용                용                   도
숙박시설용지          “가” ·숙박시설 및 이와 유사한 용도
상가시설용지          “나” ·업무시설 중 금융업소,사무소 및 이와 유사한 용도
                    ·판매/영업시설 중 소매시장, 상점 및 이와 유사한 용도
                    ·문화/집회시설 중 종교집회장 제외
                    ·제1종 및 제2종 근린생활시설
운동오락시설용지“다” ·위락시설 중 관광진흥법에 의한 유원시설업 및 이와 유사한 용도
                    ·문화/집회시설 중 종교집회장 제외
                    ·제2종근린생활시설 중 수리점 및 이와 유사한 용도
휴양문화시설용지“라” ·위락시설 중 관광진흥법에 의한 유원시설업 및 이와 유사한 용도
                    ·숙박시설 중 관광숙박시설
                    ·문화/집회시설 중 종교집회장 제외
                    ·관광휴게시설
                    ·교육연구/복지시설 중 교육원(연수원)및 이와 유사한 용도
공공편익시설용지“마” ·자동차관련시설 중 주차장, 세차장
                    ·분뇨/쓰레기시설 중 분뇨/폐기물처리시설
                    ·제1종근린생활시설 중 공중화장실 및 이와 유사한 용도
 주)상기
    「시설용지별 용도분류표」에 표기되지 않은 관광진흥법 시행규칙 제55조 제2항(관광지 등의
    시설지구안에 설치할 수 있는 시설)에 따른 시설들을 설치하고자 할 경우, 당해 지구의 인허가권자
    와 협의하여 정하는 것으로 함

 2)건축물의 건폐율, 용적률, 높이에 관한 결정조            ○국토의계획및이용에관한법률
    서                                   ·영 제47조(제2종지구단위계획구역안에서
    ○건축물의 건폐율 및 용적률은 당해 용도지                 의 건폐율 등의 완화적용)
     역에서 적용되는 건폐율 및 용적률은 150%               -제2종지구단위계획구역안에서는 용도지
     이내, 높이는 10층 이하에서 각 시설지구별                역에 적용되는 건폐율 및 용적률의
     배분기능 등을 고려하여 지구별로 차등 적용                 150% 이내에서 건폐율 및 용적률을 완
     함                                       화하여 적용할 수 있음
구              분 건폐율(%) 용적율(%) 높 이(층수) 비                                고
공공편익시설용지            30%   50% 2층 이하
숙박시설용지              40%   100% 10층 이하
상가시설용지              60%   150% 10층 이하
운동오락시설용지            40%   100% 3층 이하
휴양문화시설용지            30%   60% 5층 이하
 주)지구단위계획으로 결정하고 있는 건축물의 규모계획은 원칙적으로 건축법상의 규정을 적용받는
    “건축물”에만 적용하는 것을 원칙으로 함. 따라서 주요 결절부에 조성되는 랜드마크나 기념비적 조
    형물을 위한 건축물이 아닌“공작물”등은 상기의 규정을 적용하지 않음

                                  11
제16248호                         관              보               2006. 5. 4. (목요일)

3)건축물의 배치, 형태, 색채에 관한 결정조서
    ○건축물의 배치계획
구            분 계                            획                      내                       용
건축물의 전면           ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 시설용지의 경우 토지이용상 보행유발이 많은 도로에
                    면하여 건축물의 전면을 정하도록 하며, 건축물의 전면에는 가로의 미관을 저해하는
                    일체의 시설물을 설치할 수 없음
건축한계선             ·건축한계선의 지정으로 건축물의 적정 이격거리의 확보를 통해 쾌적한 도시이미지
                    를 창출하는 동시에 안전한 보행공간을 조성하기 위함
                  ·지구단위계획상에 건축한계선이 지정되어 있는 곳은 지정된 폭 만큼 이격하여야 하
                    며 환경영향평가 등에 의해 별도의 이격거리가 제시될 경우는 그에 따르도록 함
    ○건축물의 형태, 색채계획
구            분 계                            획                      내                       용
건축물의 외관           ·주요 보행활동 유발시설들은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위한 야간
                    조명시설을 설치하도록 권장함
                  ·랜드마크, 가로안내물 및 옥외시설물은 이용객에게 장소성 및 방향감을 제공하는 등
                    화양지구의 이미지를 강화시켜 줄 수 있는 요소이므로, 상징적 요소를 개발하여 적
                    재적소에 배치하도록 하되, 옥외광고물은 여수시 옥외광고물등관리조례 등을 준용
                    하여야 함
건축물의 색채           ·건축물 외벽의 재료와 색상은 건축물의 전면과 측후면이 동일하거나 서로 조화를 이
                    룰 수 있도록 함
                  ·주변 건축물과 조화를 이룰 수 있도록 하며 건축물의 형태 및 색채는 도시경관을 고
                    려하여 제시된 도시경관계획상의 색채계획 범위 내에서 계획하도록 권장함
                                   화양지구 세부토지조서
소재지:장수리
                                                             소         유        자
                          지   적 편    입
번 호 지                번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성                    명 주                           소
    1        61-1      제        3,725           2,453 국(해양수산부)
    2         62       답         575             575 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
    3         63       전          50              50 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
    4        64-1      대         692             692 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
    5        64-2      임         757             757 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
    6        64-3      전         467             467 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
    7         65       전        2,360           2,360 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
    8         68       전        1,977           1,977 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
    9         69       전        2,250           2,250 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
 10          69-1      도          78              78   여수시
 11          69-2      도         139             139   여수시

                                                 12
제16248호                     관            보               2006. 5. 4. (목요일)

                                                     소         유        자
                       지   적 편    입
번 호 지             번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성                명 주                          소
 12        69-3     도       97           97    여수시
 13        69-4     도       37           37    여수시
 14        69-5     도      155          155    여수시
 15        69-6     도       11           11    여수시
 16         70      학    12,723       12,723 전라남도(교육감)
 17        70-1     도      103          103    김석중       35
 18        70-2     도      219          219    여수시
 19         71      전     1,331       1,331    김여중       39
 20        71-1     도       42           42    김여중       39
 21        71-2     도       98           98    여수시
 22        77-1     도       16           16    여수시
 23        77-2     도       66           66    여수시
 24        77-4     전     1,092       1,092 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
 25         78      전     1,498       1,498    손성애       신기동 140 신화아파트 5-901
 26         80      전     1,974       1,974    정용관       광양시 황길동 264
 27         81      전      641          641    허화자       나진리 484-3
 28         82      임     2,817       2,817 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
 29        82-1     임     4,156       4,156 해주최씨판서 891
                                              공여천군문중
 30        82-2     임     1,926       1,926    김우빈       7
 31         83      전     1,696       1,696    김점진       137
 32         84      전      671          671   김정인외 2인
 33         85      답      615          615 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                         무역센타트레이드타워10-1002
 34         86      전     2,443       2,443    신복업       157
 35         87      전       86           86    유명용       158
 36         88      전      654          654    김종식       144-2
 37        89-1     목      500          500    김갈불       30
 38        89-2     전     1,342       1,342    김종식       여서동 373 금호아파트 5-603
 39        89-3     전     1,401       1,401    김갈불       30
 40         90      전     1,679       1,679    김토암       150
 41         91      전      764          764    오봉남       165
 42         92      답      433          433    김토암       150
 43         93      전      202          202    김학수       135
 44         94      답      175          175    김광우수      35

                                        13
제16248호                    관            보                2006. 5. 4. (목요일)

                                                    소          유        자
                       지   적 편    입
번 호 지             번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성               명 주                           소
 45         95      전    2,400       2,400    김관중       151
 46         96      전      122        122     신복업       157
 47         97      전      919        919     박종만       146
 48         98      전      651        651     김록암       147
 49         99      전      502        502     김관중       151
 50        100      임    1,177       1,177    유연수       157
 51        101      전    1,395       1,395    이두례       149
 52        102      전    1,954       1,954    김영태       화동리 990
 53       102-1     전      602        602     오봉남       165
 54       102-2     전    1,557       1,557    배재숙       소호동 424 여수주은
                                                        금호아파트 102동 504호
 55        103      전    1,180       1,180    김정근       30
 56        104      전      602        602     김정근       30
 57        105      전      684        684     김미향       여서동 489-1 부영아파트 707-403
 58        106      전      678        678 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                        무역센타트레이드타워10-1002
 59        108      전    2,443       2,443   김정인외 2인    국동 193-96
 60        109      전      261        261     김재문
 61        110      전    1,623       1,623    김록암       147
 62        111      전      324        324     박춘옥       둔덕동 654 한려주공아파트
                                                        상가-104
 63        112      전      36          36     김재순
 64        113      전      188        188     박성관
 65        114      전      185        185     박종만       41-5
 66        115      전       69         69     김우길       43
 67        116      전    1,075       1,075    오봉남       1654
 68        117      전      182        182     김중빈       148
 69        118      전      314        314     김본화선      43
 70        119      전      202        202     김종철       150
 71        120      전      311        311     김영겸       155
 72        121      전      304        304     김토암       150
 73        122      전    1,626       1,626    김영호       문수동8-8 부영아파트
                                                        202동 1308호
 74        123      전    2,403       2,403 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                        무역센타트레이드타워10-1002

                                       14
제16248호                    관            보               2006. 5. 4. (목요일)
                                                    소         유        자
                       지   적 편    입
번 호 지             번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성               명 주                          소
 75        124      전    2,532       2,532    김병운       35
 76        125      전    1,931       1,931    김정근       30
 77        126      전    1,266       1,266 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20
 78        127      전    1,796       1,796    김흥선       50
 79       127-1     전    2,128       2,128    김원실       23
 80        128      임    1,045       1,045    광산김씨      32
                                             양간공파문중
 81        129      전      860        860     김병주       7
 82        130      전      833        833    김병렬외 2인    155
 83        131      전    1,921       1,921    김광병탁      32
 84        164      전    2,096       2,096    이광엽       150
 85        172      전    1,660         36     김경수       150
 86        173      전    2,945       2,945 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                        무역센타트레이드타워10-1002
 87       173-1     전      932        932     김성안       23
 88       173-2     도       10         10     여수시
 89        174      전    2,906       2,906    김평준       136
 90       174-1     전      605        605 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                        무역센타트레이드타워10-1002
 91       174-2     도       16         16     여수시
 92        175      전      114        114     박성관       159
 93       175-1     도       18         18     여수시
 94        176      전    1,232       1,232    김토암       150
 95       176-1     도       24         24     여수시
 96        177      전    2,179       2,179    김우빈       7
 97       177-1     도       95         95     김우빈       7
 98        178      전      791        791     김인준       152
 99       178-1     도       72         72     여수시
100        179      전    3,374       3,374    안인진       149
101       179-1     도       71         71     여수시
102        180      전    1,061       1,061    김소금       6
103        181      전    1,755       1,755    김동자       306
104        182      전      281        281     장길심       158
105       183-1     임      426        426     김덕중       서울 도봉구 번동 44-13
106       183-2     전    1,666       1,666    김덕중       서울 도봉구 번동 44-13

                                       15
제16248호                      관            보               2006. 5. 4. (목요일)
                                                  소         유        자
                     지   적 편    입
번 호 지           번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성              명 주                           소
107      184      전      228        228     안인진       149
108      185      전       56         56     김영겸       155
109     186-1     전    2,192       2,192    김병욱       135
110     186-2     임      734        734     김황수       33
111      187      전      691        691     김종모       135
112      188      답      860        860     김현태       148
113      189      전      869        869     김종철       150
114      190      전      208        208     김현태       149
115      191      전      347        347     김우길       43
116      192      답    1,276       1,276    김우길       43
117      193      답      873        873     박생규       133
118      194      답      780        780     김철웅       경남 통영시 미수동 292
                                                      동신아파트 103동 703호
119      195      답      803        803     김철웅       경남 통영시 미수동 292
                                                      동신아파트 103동 703호
120      196      답      228        228     김사중       163
121      197      답      350        350     김사중       163
122      198      답      408        408     김철웅       경남 통영시 미수동 292
                                                      동신아파트 103동 703호
123     198-1     답    1,698       1,698   김철웅외 1인    경남 통영시 미수동 292
                                                      동신아파트 103동 703호
124      199      답    1,114       1,114    김철웅       경남 통영시 미수동 292
                                                      동신아파트 103동 703호
125      200      전      231        231     김관중       151
126      201      묘      357        357     김중빈       148
127      202      전    1,151       1,151    김동자       306
128     202-1     도        9          9     여수시
129     202-2     도        7          7     여수시
130     202-3     도      69          69     여수시
131      203      전      333        333     김종철       150
132     203-1     도      11          11     여수시
133      204      전      240        240     김현태       149
134     204-1     도        5          5     여수시
135      205      전    1,296       1,296    박이래       봉강동 7

                                     16
제16248호                      관            보               2006. 5. 4. (목요일)

                                                  소         유        자
                     지   적 편    입
번 호 지           번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성              명 주                           소
136     205-1     도       30         30     여수시
137      206      전      889        889 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                      무역센타트레이드타워10-1002
138      207      전      965        965     김현태       149
139      208      전    1,098       1,098    김우길       43
140      209      임    1,005       1,005    김종철       150
141     209-1     임      301        301     장길심       158
142      210      전    1,647       1,647    장길심       158
143     210-1     도       16         16     여수시
144      211      답      737        737     김철웅       경남 통영시 미수동 292
                                                      동신아파트 103동 703호
145      212      답    1,226       1,226    김경수       150
146      213      답      357        357     김계수       150
147      214      답      694        694     장길심       158
148      215      전    1,524       1,524    김계수       158
149      216      전      764        764     김우길       43
150     216-1     전    1,491       1,491    김우길       43
151      217      전      155        155 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                      무역센타트레이드타워10-1002
152      218      답      959        959     김덕중       서울시 도봉구 번동 44-13
153      219      답    1,028       1,028 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                      무역센타트레이드타워10-1002
154      220      답      254        254     김학수       135
155     220-1     답      400        400 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                      무역센타트레이드타워10-1002
156      221      답      301        301    광산김씨       32
                                           양간공파문중
157      222      답      298        298     양일권       228
158      223      전    1,619       1,619    김정선       덕충동 1977
159     223-1     전    1,396       1,396    이금례       여수시 미평동 284 주공아파트
                                                      202동 1010호
160      224      전      542        542     김홍선       50
161      225      전    1,296       1,296    김동자       306
162      226      대      256        256     이규진       서호동 295 엘지정유사택 19-202
163     226-1     전    1,470       1,470    이규진       서호동 295 엘지정유사택 19-202

                                     17
제16248호                      관            보                 2006. 5. 4. (목요일)

                                                   소          유        자
                     지   적 편    입
번 호 지           번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성               명 주                            소
164     226-2     도      72          72      이규진       서호동 295 엘지정유사택 19-202
165      227      전    2,962       2,962   최정범외 1인     용인시 풍덕천동 703 동보아파트
                                                       101-1701
166      228      전    1,062       1,062     양일권       228
167     228-1     도      26          26      여수시
168     228-2     대    3,597       3,597 재단법인제칠일 서울 동대문구 회기동 66
                                           안식일예수재림
                                           교한국연합회
                                            유지재단
169     228-3     대    3,442       3,442 재단법인제칠일 서울 동대문구 회기동 66
                                           안식일예수재림
                                           교한국연합회
                                            유지재단
170     228-4     도    1,131       1,131 재단법인제칠일 서울 동대문구 회기동 66
                                           안식일예수재림
                                           교한국연합회
                                            유지재단
171     228-5     대    4,101       4,101 재단법인제칠일 서울 동대문구 회기동 66
                                           안식일예수재림
                                           교한국연합회
                                            유지재단
172     229-1     전      822        822      김병련       39-1
173     229-2     전    1,478       1,478     서양웅       미평동 284 주공아파트 103-110
174     229-3     도      344        344     김여중        39
175     229-4     도      153        153      여수시
176      230      전      868        868     김중빈        148
177     230-1     전      868        868      백만수       봉강동 337
178      231      전      100        100     박준동        문수동 797 주공아파트 102-1215
179     231-1     창      291        291      정원기       문수동 50-2 동백빌라
                                                       에이동 108호
180     231-2     전    2,011       2,011     정원기       문수동 50-2 동백빌라
                                                       에이동 108호
181     231-4     전      900        900      박준동       문수동 797 주공아파트 102-1215
182      232      전    2,648       2,648     김동문       나진리 656

                                     18
제16248호                      관            보                2006. 5. 4. (목요일)

                                                  소          유        자
                     지   적 편    입
번 호 지           번 지목 면 적(㎡) 면 적(㎡) 성               명 주                           소
183      233      전      220        220    정원기외 1인    문수동 50-2 동백빌라
                                                      에이동 108호
184     233-1     도      311        311     여수시
185     233-2     전       44         44     김영태       41
186      234      묘      155        155     김화선
187      235      전      904        904     김경석
188     235-1     도      147        147     여수시
189      236      전    2,178       2,178    오봉남       165
190     237-1     전      552        552     김숙일       24-1
191     237-2     전    2,268       2,268    김숙일       24-1
192     237-3     도      155        155     여수시
193      238      답      734        734     이상배       여수시 덕충동 1092-1
194      239      전      296        296     이상배       여수시 덕충동 1092-1
195     239-1     전      727        727     이상배       여수시 덕충동 1092-1
196     239-2     전    1,934       1,934   김성근외 1인    여수시 둔덕동 592-3
197     239-3     전      805        805     이상배       여수시 덕충동 1092-1
198      240      전      932        932     김전태인      24
199      241      전    1,577       1,577 주식회사일상 서울시 강남구 삼성동 159-1
                                                      무역센타트레이드타워10-1002
200      242      전      413        413     김중빈       148
201      243      전      450        450     장길심       158
202      244      전    1,964       1,964    김관중       151
203      245      전    2,245       2,245    김말임       미평동 746 선경아파트 106-807
204      246      전      565        565     김점진       137
205      247      전      536        536     장정모       141
206      248      전      489        489     김소금       6
207     251-1     도       43         43     여수시
208      252      임    3,765       3,765    유동명       소호동 424 여수주은금호아파트
                                                      104동 901호
209     252-1     도       45         45     여수시
210     252-2     도       32         32     여수시
211     252-3     도      878        878     여수시
212     252-4     임      192        192    김채수외 1인    50
213      253      전    2,661       2,661 주식회사일상 서울 마포구 도화동 292-20

                                     19