제19517호                                   관                 보          2019. 6. 5.(수요일)
                                    < 별표 10 > 상업용지의 건축물 용도
                                              C1                           C2
           구       분
                                           (일반상업용지)                     (근린상업용지)
  단     독    주    택                            ×                            ×
  공     동    주    택                            ×                            ×
  제 1 종 근 린 생 활 시 설                            ●                            ●
  제 2 종 근 린 생 활 시 설                            ●                            ●
  문 화 및 집 회 시 설                                ○                            ○
                                               ○                            ○
  종       교        시       설      종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의            종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의
                                       부수용도이어야 함                        부수용도이어야 함
  판       매        시       설                  ●                             ●
  운       수        시       설                  ×                             ×
                                              ○                             ○
  의       료        시       설
                                   정신병원, 요양병원, 격리병원 제외              정신병원, 요양병원, 격리병원 제외
                                              ○                             ●
  교   육    연       구   시   설
                                            학원에 한함
                                              ○                             ○
  노    유       자       시   설
                                         노인복지시설에 한함
  수       련        시       설                  ×                             ×
  운       동        시       설                  ●                             ●
  업       무        시       설                  ●                             ○
                                     ○                  ×
  숙       박        시       설                                                 ×
                                     C1②               C1①,③

                                     ○                  ×
  위       락        시       설                                                 ×
                                     C1②               C1①,③

  공             장                             ×                              ×
  창    고   시    설                             ×                              ×
  위험물저장및처리시설                                  ×                              ×
  자 동 차 관 련 시 설                               ×                              ×
  동 식 물 관 련 시 설                               ×                              ×
  자 원 순 환 관 련 시 설                             ×                              ×
  교 정 및 군 사 시 설                               ×                              ×
  방 송 통 신 시 설                                 ○                              ×
  발    전   시    설                             ×                              ×
  묘 지 관 련 시 설                                 ×                              ×
  관 광 휴 게 시 설                                 ×                              ×
  장    례   식    장                             ×                              ×
주1) ○ : 허용용도, ● : 권장용도, × : 불허용도
주2)「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도는 불허함

                               < 별표 11 > 상업용지 건축물 건폐율, 용적률, 층수제한

                                              C1                            C2
           구   분
                                           (일반상업용지)                      (근린상업용지)
            건폐율                               70%이하                         70%이하
            용적률                             700%이하주)                       500%이하
           최고높이                               15층이하                        10층이하
           최저높이                               5층이상                             -
           해당블록                              C1①,②,③                          C2①
주) 일반상업용지 내 오피스텔의 용적률은 「오산시 도시계획조례」 제57조제3항에 따름



                                                  139