제19913호(별권)                                  관               보                      2021. 1. 6.(수요일)
      ◦ 변경
      <별표 11> 공공업무시설용지 및 컨벤션센터용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                                                                                                         컨벤션센터
 구분                                            공공업무시설용지
                                                                                                          용지

  도
                  B4                                B11                    B14
  면      B2                  B5      B8      B9            B12                        B15      B1      Cv1
                (국토지리                             (유시티통합                 (법조타운
  표    (법조타운)              (수원세관) (용인소방서) (소방파출소)        (주민센터)                     (우체분국)   (행정타운) (컨벤션센터)
                 정보원)                              운영센터)                 지원시설)
  시
       ∙공공업무시설 ∙연구시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공동주택   ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙문화 및 집회
                                                               (공무원의                   시설주5) 중
    ∙문화 및  ∙문화 및 집회          ∙제1종근린생 ∙제1종근린생 ∙문화 및 집회 ∙제1종근린생 주거용으로  ∙제1종근린생 ∙제1종근린생 공연장,
     집회시설   시설 중              활시설 중   활시설 중   시설       활 시설 중 사용하는    활 시설 중  활 시설주2)  집회장,
            전시장               바목      바목               바목     경우에     바목               전시장
    단,                                       ∙제1종근린생          한함)            ∙문화 및 집회
    건축연면적의 ∙공공업무시설                            활시설주1)  ∙노유자시설                  시설 중    ∙위와 관련된
    70%이상을                                                    ∙노유자시설          공연장,     부대시설
    공공업무용도 ∙제1종근린생                                                            전시장
건 허
    설치      활시설 중
축 용
            가목 ~ 마목,                                                         ∙교육연구시설
물 용
            사목                                                                중 도서관
용 도
도               ∙제2종근린생                                                                      ∙위의 용도의
                 활시설 중                                                                        부대시설 및
                 라목, 바목,                                                                      편익시설로서
                 파목(골프연                                                                       다음의 용도
                 습장제외),                                                                      -노유자시설주3)
                 하목(금융업
                 소에 힌정)



  불
                  허용용도
  허 허용용도    허용용도        허용용도   허용용도   허용용도   허용용도   허용용도   허용용도   허용용도   허용용도
                  이외의
  용 이외의 용도 이외의 용도      이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도
                   용도
  도

건폐율    60% 이하   50% 이하     50% 이하   50% 이하   50%이하    60%이하    50%이하     50%이하      50%이하    60% 이하      60% 이하

용적률    400% 이하 200% 이하 200% 이하 200% 이하       200%이하   300%이하   200%이하    250%이하     200%이하   600% 이하     600% 이하

 최고
         -      5층 이하      5층 이하    5층이하     5층이하     5층이하     5층이하      5층이하       5층이하     제한없음 주4)    제한없음
 층수

                                                                                              청4-①,
 해당
         청6       청5         청2       청9       청8      청10     청12~청14   청15, 청16    청17      청4-②,        컨1
 블록
                                                                                              청4-③

주1) 제1종근린생활시설의 규모는 지상층연면적의 10% 이내로 한다.
주2) 「노인복지법」제32조에 따른 노인주거복지시설은 제외한다.
주3) 높이지정구간은 지정높이 적용
주4) 부대시설은 전시산업발전법 및 국제회의산업 육성에 관한 법률에 의한 휴식․식품접객․판매, 기타 이와 유사한 시설과 방송통신시설을 말하며
    부대시설 면적의 합은 건축연면적의 40% 이내로 한다.
주5) Y1~5[해당블록 : 청4(융합1~5)]의 허용용도분류, 건폐율, 용적률, 최고층수는‘제Ⅱ편 제10장 융합타운’지침에 의한다.


  6) 도시지원시설용지 (변경없음) : 게재생략

  7) 업무복합용지 (변경없음) : 게재생략




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