yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17405호(그2)                 관         보        2010.12.15.(수요일)
 구 분                               계획 내용


         • 보행자 전용도로의 기본원칙
          - 보행자와 자전거 및 휠체어 이용자가 편히 이용하도록 계단 및 단차가 없도록 하며, 부득
           이하게 계단을 설치한 경우 경사로를 동시에 설치하여야 한다.
          - 보행자전용도로의 공간구성, 식재, 시설물배치는 입지여건 및 이용특성에 따라 기능, 형
           태, 식재기법 등에 있어 유형별로 특화한다.
           1. 상업지역 주변 보행자전용도로
            가. 상업지 연접 보행자전용도로의 구조 및 형태는 보행축별 가로의 특성, 보행주체별
               특성에 맞게 특색있게 조성하여야 한다.
            나. 이용행태에 따라 중심영역, 전이영역, 쇼핑영역, 커뮤니티영역으로 구분하고, 보행
               축의 교차부에는 중심공간을 조성하여 상징성을 확보한다.
            다. 보행축의 바깥지점인 쇼핑영역은 연접된 상업시설의 구매활동의 촉진을 위해 2m이
               상 확보하고, 시설물 배치 및 식재를 지양한다.
            라. 대기, 만남 등의 활동이 이루어지는 전이영역은 보행인의 휴식을 위한 편익휴게시
               설과 수경시설, 조경시설 등을 확보한다.


           2. 공동주택지 사이 보행자전용도로
            가. 아파트 연접 보행자전용도로의 구조 및 형태는 보행축별 가로의 특성에 맞게 조성
               하여야 한다.
보행자전용       나. 보행자전용도로에 자전거도로를 설치할 경우 폭원 2.5m 내외의 완만한 곡선형으로
도로에 관한
  사항           설치하여야 하며, 굴절부에는 시각지표물을 배치하여야 한다.
            다. 보행자전용도로와 연접한 아파트단지, 학교, 공공시설 등에는 최소 1개소 이상의
               출입구를 설치하여 통근, 통학, 산책 등 일상적 활동이 이루어질 수 있도록 하여야
               한다.
            라. 보행자전용도로와 연접한 아파트단지에 출입구를 설치할 경우 보행자전용도로와 연
               계한 휴게공간이 될 수 있도록 포켓파크(50㎡이상)로 조성하여 한다.


           3. 단독주택지 연접 보행자 전용도로
            가. 단독주택 연접 보행자전용도로의 구조 및 형태는 보행축별 주제를 반영하여 특색있
               게 조성하여야 한다.
            나. 보행자전용도로에 자전거도로를 설치할 경우 폭원 2.0미터 내외의 완만한 곡선형으
               로 설치하여야 하며, 굴절부에는 시각지표가 형성되도록 한다.
            다. 쾌적한 정주환경 확보를 위해 다양한 커뮤니티 활동공간을 제공하고, 영역성 확보
               와 아늑한 공간감 형성을 위한 장식화단의 식수대를 확보한다.
          - 보행자전용도로와 인접한 시설 중 공원 및 어린이놀이터 등과 같은 오픈스페이스 요소뿐
           만 아니라 학교와 같은 다중이용시설과의 연계성 향상을 위한 통로를 적극적으로 확보하
           도록 한다.
          - 8m이상 보행자전용도로 내부에는 적정 간격으로 낙엽교목을 식재하여 녹음을 조성하고
           휴게․편익시설을 설치하여 보행활동을 지원한다.


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         • 보행레벨에서의 건축물, 조경시설물 디자인 특화
          - 휴먼스케일의 공간감 조성을 고려한 저층부 디자인
          - 보행가로에 면한 주거동 접지층의 특화 설계
          - 환경 친화적인 옹벽 및 지형 대응형 주차장 조성


         • 보행자전용도로의 식재
          - 보행 및 비상교통의 통행을 방해하지 않도록 식재하여 한다.
          - 간선가로변으로부터의 주진입부에는 대교목을 도입하거나 화관목을 밀식하여 입구감을 제
           공한다.
          - 휴게시설과 놀이시설 주변에는 꽃, 열매, 단풍 등을 갖는 낙엽활엽수를 적극 도입하여야
           한다.
          - 보행자전용도로는 주요 보행축을 따라 적정 간격으로 낙엽 교목을 식재하여 녹음을 조성하
           고, 화관목을 밀식 처리하여 계절에 따른 경관적 변화를 느낄 수 있는 꽃길을 조성하도록
           한다.


         • 보행자전용도로의 포장
보행자전용
          - 포장은 투수성 포장을 기본으로 하되, 공간적 특화가 요구되는   입구부분, 휴게공간, 공공
도로에 관한
  사항       시설용지 연계부분 등에서는 독자적 패턴포장을 실시하도록 고려한다.
          - 상업업무용지내 보행자전용도로의 포장재는 명도가 높고 경쾌한 느낌이 제공되는 색을 주
           조색으로 사용한다.
          - 단독주택지 내부의 보행자전용도로는 소형고압블록에 의한 전통문양, 대구광역시 심볼 등
           을 포장패턴에 도입하거나 전통소재를 활용하여 향토적 분위기를 제공한다.
          - 일반도로 및 단지내도로와의 교차접속부의 험프(hump)구간 포장은 일반 아스콘 포장이 아
           닌 차도용 소형 고압블록 또는 판석 등의 거친 질감의 포장재를 도입한다.


         • 보행자전용도로의 시설물
          - 상업업무용지내의 보행자전용도로는 보행인의 휴게, 편의를 위해 쉘터, 벤치, 보행등,     휴
           지통, 공중전화 등을 설치한다.
          - 보행자전용도로의 주입구부분에는 차량진입 방지 및 벤치의 역할을 겸하는 볼라드를
           2~3m 간격으로 배치하며, 안내와 입구상징물의 역할을 수행하는 문주를 가급적 확보하도
           록 한다.
          - 자전거이용의 활성화를 위해 자전거보관대를 설치한다.
          - 조명등을 충분히 배치하여 야간이용시 안전성을 부여하고 범죄발생을 억제할 수 있도록 하
           여야 한다.




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       • 하천 조성원칙
         - 공원녹지의 일부기능을 담당할 수 있도록 친수환경을 조성하여야 한다.
         - 하천을 따라 저수로/고수부지/제방을 각각 친수공간/산책공간/휴게공간으로 나누어 데크를
           설치하여 이용자를 활성화시키고 수생식물/관찰데크 등 어린이의 학습과 체험이 같이 행해
           질 수 있도록 조성하여야 한다.


       • 하상처리
         - 저수로의 시설시 여울과 웅덩이를 조성하고 친환경적 호안처리를 모색하여 경관적 다양성
           확보와 생태서식환경의 조성을 통한 교육의 장으로 기능할 수 있도록 한다.
         - 주요 보행도착지점부 하도 주변에 현장 발생암을 이용한 도섭지(padding pool), 징검다리
           등과 함께 물고기의 서식처로서의 고기집을 확보토록 고려한다.

       • 수변축 경관 기본방향
         - 대구혁신도시는 율하천, 동내천, 숙천 및 지류를 자연형 친수하천으로 조성하여 생태계 보
           전․복원과 친수공간의 기능을 함과 동시에 지역주민에게 쾌적한 주거환경을 제공하는 것을
           원칙으로 한다.
         - 소하천과 지류, 저수지로 연결되는 연속된 공간으로서의 경관관리 방안과 함께 하천변의
           토지이용에 따른 유형별 제어방안을 강구한다.
         - 하천변 완충지역을 조성하여, 하천의 생태적 기능, 문화적 기능을 회복할 수 있도록 한다.
       • 수변축 경관 하천조성가이드라인
         - 제방부는 선형의 연속된 녹지축이 형성될 수 있도록 하고, 하천경관을 조망할 수 있는 주
하천에 관한     요 지점에 교량 시설등과 연계한 전망시설을 설치한다.
  사항     - 고수호안은 호안비탈 안정에 지장이 없도록 화관목 등 경관수목을 식재하고, 계단부는 돌,
           나무 등의 환경친화적 소재를 이용하여 조성한다.
         - 고수부지는 하도의 사행특성을 감안하여 좌우양안 비대칭으로 계획하되 고수부지의 폭과
           높이를 다양하게 한다.
         - 저수호안은 자연석과 식생 등을 활용하여 자연스런 호안경관을 연출하고 물을 체험할 수
           있도록 한다.
         - 저수로 : 평면형은 하천의 원래형태를 최대한 보존하며 식생여과대의 확보로 수질을 정화
                 하고 생물서식기반을 조성한다.

       • 수변축 교량경관에 대한 디자인 가이드라인
         - 도시내 교량은 구조물간의 형태적 부조화를 방지하고 도시 이미지를 제고 할 수 있는 교
          량경관설계를 수행하여 대구혁신도시만의 수변축 도시경관을 창출한다.
         - 교량의 형식은 경제성, 시공성, 안전성을 최우선으로 하되, 도시경관의 다양성을 위해 현
          수교 등 다양한 형식의 교량을 선정한다.
         - 교량경관설계를 통해 교량을 디자인하되 다음 각호의 조건을 고려하여야 한다.
          1. 교량의 디자인은 모든 이들에게 가장 친근하고 즐거움을 줄 수 있는 지역적이고, 전통
             적인 테마를 도출하여 적용한다.
          2. 교량의 외부공간은 가능한 돌과 나무 등의 자연소재가 드러나도록 하여 친근감을 강조
             하고, 각 소재와 어울릴 수 있도록 교량주, 난간 등의 디자인을 특화한다.
         - 도시의 야간경관을 고려하여 교량별 특화된 조명시설을 설치하되, 각 지구별 특화된 색채
           를 참조하여 조명색을 정하고, 이와 조화를 이룰 수 있는 교량주, 난간 등의 디자인이 이
           루어지도록 한다.




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 구 분                                  계획 내용



         • 하천 조성원칙
           - 공원녹지의 일부기능을 담당할 수 있도록 친수환경을 조성하여야 한다.
           - 하천을 따라 저수로/고수부지/제방을 각각 친수공간/산책공간/휴게공간으로 나누어 데크를
             설치하여 이용자를 활성화시키고 수생식물/관찰데크 등 어린이의 학습과 체험이 같이 행
             해질 수 있도록 조성하여야 한다.


         • 하상처리
           - 저수로의 시설시 여울과 웅덩이를 조성하고 친환경적 호안처리를 모색하여 경관적 다양
             성 확보와 생태서식환경의 조성을 통한 교육의 장으로 기능할 수 있도록 한다.
           - 주요 보행도착지점부 하도 주변에 현장 발생암을 이용한 도섭지(padding pool), 징검다리
             등과 함께 물고기의 서식처로서의 고기집을 확보토록 고려한다.

         • 수변축 경관 기본방향
           - 대구혁신도시는 율하천, 동내천, 숙천 및 지류를 자연형 친수하천으로 조성하여 생태계
             보전․복원과 친수공간의 기능을 함과 동시에 지역주민에게 쾌적한 주거환경을 제공하는
             것을 원칙으로 한다.
           - 소하천과 지류, 저수지로 연결되는 연속된 공간으로서의 경관관리 방안과 함께 하천변의
             토지이용에 따른 유형별 제어방안을 강구한다.
           - 하천변 완충지역을 조성하여, 하천의 생태적 기능, 문화적 기능을 회복할 수 있도록 한
             다.
         • 수변축 경관 하천조성가이드라인
           - 제방부는 선형의 연속된 녹지축이 형성될 수 있도록 하고, 하천경관을 조망할 수 있는 주
하천에 관한
             요 지점에 교량 시설등과 연계한 전망시설을 설치한다.
  사항
           - 고수호안은 호안비탈 안정에 지장이 없도록 화관목 등 경관수목을 식재하고, 계단부는
             돌, 나무 등의 환경친화적 소재를 이용하여 조성한다.
           - 고수부지는 하도의 사행특성을 감안하여 좌우양안 비대칭으로 계획하되 고수부지의 폭과
             높이를 다양하게 한다.
           - 저수호안은 자연석과 식생 등을 활용하여 자연스런 호안경관을 연출하고 물을 체험할 수
             있도록 한다.
           - 저수로 : 평면형은 하천의 원래형태를 최대한 보존하며 식생여과대의 확보로 수질을 정화
                   하고 생물서식기반을 조성한다.

         • 수변축 교량경관에 대한 디자인 가이드라인
           - 도시내 교량은 구조물간의 형태적 부조화를 방지하고 도시 이미지를 제고 할 수 있는 교
            량경관설계를 수행하여 대구혁신도시만의 수변축 도시경관을 창출한다.
           - 교량의 형식은 경제성, 시공성, 안전성을 최우선으로 하되, 도시경관의 다양성을 위해 현
            수교 등 다양한 형식의 교량을 선정한다.
           - 교량경관설계를 통해 교량을 디자인하되 다음 각호의 조건을 고려하여야 한다.
            1. 교량의 디자인은 모든 이들에게 가장 친근하고 즐거움을 줄 수 있는 지역적이고, 전통
               적인 테마를 도출하여 적용한다.
            2. 교량의 외부공간은 가능한 돌과 나무 등의 자연소재가 드러나도록 하여 친근감을 강조
               하고, 각 소재와 어울릴 수 있도록 교량주, 난간 등의 디자인을 특화한다.
           - 도시의 야간경관을 고려하여 교량별 특화된 조명시설을 설치하되, 각 지구별 특화된 색채
             를 참조하여 조명색을 정하고, 이와 조화를 이룰 수 있는 교량주, 난간 등의 디자인이 이
             루어지도록 한다.




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 구 분                              계획 내용




        • 기본방향
         - 도시 스카이라인은 기존의 자연지형과 새로운 인공건축물의 집합체가 만들어내는 도시의
          지평선으로서 인공경관과 자연경관의 중첩을 통한 획일적이고 단조로운 스카이라인이 형
          성되지 않도록 아파트의 층수와 배치를 조절하여야 한다.
          1. 자연경관과 인공적 도시경관의 조화를 도모한다.
         - 유연한 스카이라인이 형성되도록 도시경관을 창출하도록 한다.
          1. 건축물의 높이는 주변 산세와 조화를 이룰 수 있도록 유연한 변화미를 부여한다.
         - 경관조망점에서 Human Scale을 고려한 인간중심의 공간을 형성한다.
          1. 경관조망점은 근린공원, 어린이공원, 광장 지역으로 설정한다.
          2. 경관조망점으로부터 부드럽고 안정된 도시스카이라인을 연출하여야 한다. 이를 위해, 공
           동주택단지의 다양한 경관형성과 개방감 및 조망확보를 위하여 변화 있는 스카이라인이
           계획되어야 하며 단지경관을 형성하는 지점에는 탑상형 주동의 배치를 고려하여야 한다.
         - 도시 이미지와 어메니티 형성을 위한 스카이라인을 형성한다.
          1. 큰 규모의 신도시에서는 도시의 상징성을 강조하기 위한 고층 중심의 스카이라인 형성
           을 고려해야한다.
          2. 주요 경관조망점과 보전 자연경관 및 도심 랜드마크와의 조화를 이루는 스카이라인이

스카이라인      형성되도록한다.
 에 관한     3. 도시경관조명을 통해 도시의 파노라마와 스카이라인을 드러나게 함으로써 도시의 식별
  사항       성, 어메니티를 증진시킨다


        • 통경축 및 시각회랑구간
         - 대규모 건축물군을 적정규모로 분절시킴으로써 폐쇄감과 차폐감을 완화시키고, 양호한 주
          변 자연환경으로의 조망권 확보 및 통풍효과를 도모하기 위하여 시각회량구간을 설치한다.
         - 시각회랑구간은 통경축으로부터 시각통로를 확보하고 개방감을 부여하기 위하여 지상 건
          축물의 건축을 금지하는 구간으로서 다음 각 호에 따라 설치하여야 한다.
          1. 시각회랑구간내에는 제시된 층수이상 건축물 및 장치물을 설치할 수 없다.




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3) 옥외광고물에 관한 계획
 ■ 기정
      구 분                              계획 내용


                • 대구 혁신도시(택지)개발사업의 도시 지역내 광고물에 대한 세부기준을 제시함으
                 로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하
                 도록 한다.

       기본원칙     • 본 지침에 제시하지 않는 사항에 대해서는 옥외광고물등 관리법, 동법시행령, 대구
                 광역시 옥외광고물등 관리조례(이하‘시조례’라 한다)에 따른다.

                • 본 지침에 제시된 설치기준과 다르게 옥외광고물을 설치하고자 하는 경우에는 승
                 인권자 (또는 허가권자)의 승인 (또는 허가)를 받은 후 설치할 수 있다.



                • 옥외광고물에 대한 기준은 ‘일반적 설치기준’, ‘광고물 형식별 기준’ 및      ‘건축물의
                 용도와 형식을 고려한 특별기준’으로 구분되며, 특별한 명기가 없는 한 세 기준 모
                 두에 적합하여야 한다.
        기준의
                • ‘건축물의 용도와 형식을 고려한 특별규정’은 ‘일반적 설치기준’, ‘광고물 형식별 표
        구성과
                 시기준’에 우선하므로 각 기준의 내용이 서로 다른 경우에는 ‘건축물의 용도와 형
       적용방법
                 식을 고려한 특별규정’에 따라야 한다.

                • ‘일반적 설치기준’과 ‘광고물 형식별 표시기준’이 서로 다른 경우에는 ‘광고물 형식
                 별 표시기준’에 따라야 한다.

옥외
광고물             • 1개 업소에 표시할 수 있는 간판의 총수는 1개로 제한한다. 단 다음의 경우는 개수
                 산정에 포함하지 아니한다.
                 - 의료기관․약국을 표시하는 경우
                 - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
                 - 도로의 곡각지점에 접한 업소로서 2층 이하 정면의 벽면에 표시하는 가로형 간판
                 - 아케이드 ․ 필로티, 썬큰공원에 접한 건축물의 저층부에 설치하는 가로/세로 1미
                  터미만의 행거형 간판
                 - 하나의 대지에 1개 업소만 있는 경우에 보조로 설치하는 간판. 단 2개 이내로
                  제한한다.

        일반적     • 간판에 사용되는 재료는 건축외장재의 색채와 건축물의 이미지와 조화되어야 한다.
       설치기준      - 광고물(간판 등)의 바탕색은 건물 외장재와 조화되도록 하고 고채도색 및 원색
                  의 사용은 금한다. 다만, 기업의 CI로 개발된 디자인을 사용하는 경우에는 그러
                  하지 아니한다.
                 - 구체적인 색채 적용기준은 옥외광고물 관리조례에 따른다.
                 - 건축물의 벽면을 이용하는 간판은 주변 광고물과의 관계, 접촉거리 등을 고려하
                  여 크기와 설치위치를 결정하며 간판의 형상은 건물의 형태와 조화를 이루어야
                  한다.
                 - 광고물 등은 교통․통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등
                  에 의하여 떨어지거나 넘어지지 않아야 한다.

                • 문자의 서체, 색채 등 표시방법에 대한 구체적인 적용기준은 옥외광고물 관리조례에 따른다.



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      구 분                             계획 내용




              • 전기를 이용하는 간판의 표시방법은 아래와 같다.
                - 간판의 휘도(광원의 밝기)는 낮게 하여 눈부심을 최소화한다.
                - 조명광원 설치는 광고물 내부에 설치하는 방식과 외부에 설치하는 방식 모두 가
                 능하다.
                - 주변과의 조화를 위하여 발광조명(네온사인, 점멸방식 등)은 사용을 금하도록 한
                 다.
                - 신소재를 이용한 조명방식을 적극 권장한다.

              • 광고물은 세로형 간판, 옥상간판, 전자식 광고물은 원칙적으로 설치할 수 없으며, 옥
                외광고물 심의위원회의 심의를 거친 후 설치할 수 있다.

              • 가로형간판 표시방법은 아래와 같다.
                - 2층 이하의 업소에 한하여 업소당 1개를 설치한다.
                - 가로형 간판의 가로는 창호 좌․우측 끝선이내, 세로는 1.0미터 이내로 한다.
                - 광고물 낱글자의 크기는 0.6미터× 0.6미터 이내로 하며, 글씨의 높이는 간판 높
                 이의 2/3 이내로 한다.



              • 돌출간판의 표시방법은 아래와 같다.
                - 지하층 및 3층 이상의 업소는 돌출간판을 설치할 수 있다.
                - 설치위치는 지상으로 3미터이상이어야 한다.
                - 광고물의 상단은 최상층 창문 상단선을 초과하여서는 못 한다.
       광고물의
 옥외             - 건축물 좌측 또는 우측 끝선에서 0.3미터이상 간격을 두어야 하고, 일렬로 한다.
        형식별
광고물             - 돌출간판의 크기는 가로 1.2미터이내, 세로 1미터 이내로 설치하고 두께는 0.26
       표시기준
                 미터 이내로 한다. 표기내용 면적은 총면적의 3/8 이내로 표기한다.

              • 창문이용광고물 표시기준은 아래와 같다.
                - 창문이용광고물은 창문 또는 출입문에 직접 부착하는 광고물과 창문 또는 출입문
                 에서 1미터이내에 업소를 알리는 내용을 외부에서 인지 가능하도록 설치한 광고
                 물을 말한다.
                - 1층 입주업소에 한하여 1개 설치가 가능하며, 광고물 설치 총량에는 포함하지 아
                 니한다.
                - 재료는 투시가 가능한 재료(반투명 등)를 사용하며, 표시면적은 창문 또는 출입
                 문 면적의 1/5 이내로 한다.

              • 지주형 이용간판의 표시방법은 아래와 같다.
                - 지하층 및 3층 이상의 업소는 지주이용간판을 설치할 수 있으며 한 건물에 2개까
                 지 설치가 가능하다.
                - 지주이용간판은 높이 3.5미터이내, 폭 1.5미터이내로 설치하며, 1면의 면적은 3㎡
                 이내로 한다.
                - 지주이용간판은 주변이나 보행자의 통행에 방해되지 않는 범위 내에서 설치하며
                 설치 가능한 위치는 다음과 같다.
                - 부지경계선에 위치할 경우는 건축정면벽면선 이내
                - 건축주변 녹지(화단)에 설치할 경우에는 녹지(화단)내
                - 건축출입구 주변. 단, 출입구와 평형하게 설치하는 경우에 한함
                - 인접건물과 만나는 지점. 단, 인접건물측면과 평행하게 설치하는 경우에 한함



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      구 분                                계획 내용



               • 광고물의 형식 중 “차양막” 설치기준은 아래와 같다.
                - 차양 막은 1층과 2층 업소에 한하여 설치가능하며, 동일 층에서는 같은 형태와
                 같은 높이로 하고 너비는 단위창문 폭을 넘지 않도록 한다.
                - 차양 막 가로는 창문 폭에서 좌우로 +0.1미터 이내로 하고, 돌출 폭은 1미터 이
                 내, 높이는 0.8미터 이내로 한다. 표시위치는 차양 막의 끝단 수평면에 표시한다.
        광고물      차양 막 재료는 비닐 사용을 금하고, 비와 눈, 햇빛에 강한 소재로 내구성과 색상
      종류별 세부     의 지속성을 지닌 캔버스를 사용한다.
       표시방법     - 인접업소의 색채와 유사하게 설치하여야 한다.
                - 차양막 하단(바닥)면은 막혀 있지않는 열려있는 형태이여야 한다.
                - 차양 막 내부에 조명은 설치할 수 있으나 폐쇄형 조명, 네온 및 점멸방식의 조명
                 사용을 금하고, 필요시 내 ․ 외부에 조명을 설치할 수 있다.


               • 건물명은 건축물 정면의 좌측 상단 벽면에 설치한다.




               • 아파트 단지내 광고물 설치기준은 아래와 같다.
                - (가로형간판) 1층 부에 입주한 업소는 지정된 위치(Sign Bar)에 설치하고, 2층에
옥외               입주한 업소는 2층 창문 상단선에 돌출 바(Sign Bar)위에 설치한다.
광고물             - (돌출간판) 건물 좌․우측면에 일렬로 설치하고 가로 0.8미터 이내, 세로 0.8미터
                 이내, 두께 0.26미터 이내로 한다.


               • 커튼월 간판의 설치기준은 아래와 같다.
                - 가로형간판을 설치하며, 광고물의 표시는 내부보 또는 내부판을 설치하여 표시가

       건축물의      능하다.

        용도와     - 가로형 간판의 크기는 가로 3미터이내, 세로 1.2미터 이내로 한다.
        형식을     - 설계위치는 건축 설계시 입면디자인에 옥외광고물 설치계획을 반영하고 광고물의
        고려한      설치위치(Sign Bar)를 지정하여 표시하여야 한다.
       특별규정

               • 아케이드 설치기준은 아래와 같다.
                - 돌출형 간판을 설치하며, 설치위치는 업소별 창문 상단선과 일치시키고, 기둥면
                 또는 가로형 간판 설치범위 내에 설치한다.
                - 간판의 크기는 0.8미터× 0.8미터× 0.8미터이내, 또는 0.8미터× 상단높이× 0.8
                 미터 이내로 한다.
                - 동일 건물에서는 동일한 형태와 바탕색으로 한다.
                - 설계위치는 건축설계시 입면디자인에 옥외광고물 설치계획을 반영하여 광고물의
                 설치위치(Sign Bar)를 지정하여 표시하여야 한다.




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   구 분                                계획 내용




             • 택지 및 아파트 상가 공급시 계약서에 아래의 사항을 명시한다.
               - 택지를 공급하는 자는 택지공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물에 관한 사
                항을 계약서에 명시하여야 한다.
               - 아파트 상가를 공급하는 자는 상가 공급계약서에 옥외광고물 설치에 관한 설치
                크기 및 위치 등을 지정하는 내용을 명시하여야 한다.


             • (건축사의 의무) 옥외광고물이 건축물의 미관에 미치는 영향을 고려하여 건축가는
               건축설계시 옥외광고물의 설치위치를 표시하여야 한다.


             • (건축허가 신청시 검토사항) 건축주는 건축허가(신고․사업승인 등) 신청시 옥외광고
               물 설치계획서를 작성하여 제출하며, 건설청장은 이를 검토하여야 한다.


             • (건축허가 사용승인시 검토사항) 건설청장은 건축물 사용승인을 위한 검사를 할 때
 옥외 행정에 관한
               옥외광고물 설치계획서와 일치하도록 공사가 되었는지를 확인하여야 한다.
광고물   사항

             • (건축물 분양․임대하는 자의 의무) 건축물의 분양․임대를 하는 경우 분양․임대계약서
               등에 지구단위계획의 옥외광고물에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물 설치
               계획을 명시하여야 한다.


             • 옥외광고물 설치계획서에는 아래의 내용을 포함하여야 한다.
               - 대상지의 위치도를 도면으로 작성하여 제출한다.
               - 옥외광고물 관련 지구단위계획 지침 및 옥외광고물 등 관리조례의 준수내용을 글
                로 기입하여 제출한다.
               - 건축입면에 간판 부착위치 및 크기 등을 정면도, 배면도, 좌우측면도에 표기한 광
                고물 설치도를 제출한다.
               - 임대 ․ 분양 계약서에 삽입할 광고물 설치관련 내용과 관련부서 및 관리자를 표기
                한 관리방안을 마련하여 제출한다.




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4) 야간경관에 관한 계획
■ 기정
      구 분                                계획 내용




              • 가로등 설치기준
                - 조명시설은 한국공업규격 도로조명기준(KSA3701)에서 정한 규정에 따라 설치한
                 다.
                - 도로의 성격, 기능, 폭원에 따라 적합한 광원, 조도, 배치방식, 간격, 높이 등을 결
                 정하여 설치한다.
                - 가로변 일반구간은 일정간격으로 설치하여 적절한 밝기를 유지하고, 교차로, 횡단
                 보도, 도로구조가 변화하는 곳, 교통안전시설이 집중 설치되는 지점 및 사고다발
                 예상지점에는 주간과 거의 같은 수준 밝기를 유지하여야 한다.
                - 보도의 보행자용 가로등은 상호 교호형식으로 배치하고 조명이 발산하는 색감은
                 가로특성에 맞게 유도‧조정한다.
                - 도로변의 가로등주는    테이퍼폴이나 주철폴을 사용하고 중심지역, 공원, 보행자공
                 간에는 주철폴을 사용한다.


              • 가로의 조명
                - 가로의 조명은 차량의 안전한 교통소통과 아울러 보행자가 안전하게 보행할 수 있
                 도록 범죄 및 재해 방지를 최우선으로 하며, 이와 아울러 도시의 정체성과 도시미
                 관을 고려하여야 한다.
                - 간선가로경관축의 광원은 효율이 높고 수명이 길어 경제적이며, 안개에 대한 투시
 야간   가로조명에      성이 좋아 가로조명에 적합한 고압나트륨램프를 기본으로 하되, 상업용지, 공원 등
 경관    관한사항      과 접한 구간은 중앙분리대 또는 보도측에 메탈핼라이드램프 등 2가지 광원을 혼
                 합하여 독특한 야간경관을 창출한다.
                - 가로등의 조도는 최소 20룩스 이상 확보하고 도로의 기능 및 폭원 등을 고려하여
                 차등적으로 계획한다.
                - 중앙분리대가 있는 경우 중앙가로등과 가로변 가로등을 병열로 마주보기식으로 설
                 치한다.
                - 구역내 이면도로의 가로등은 중간높이의 자연색조 등을 사용하여 가로변 가로등만
                 설치하되 조명보강 부분은 보행등을 보완하여 설치한다.
                                   조명기준의 차별화 방안

                  구 분          주 간 선 도 로            집산도로
                  조 도           30룩스 이상           20룩스 이상
                  높 이           10 - 20m            5 - 10m
                  간 격           30 - 40m            40 - 50m
                                높은 조도의 등           자연색조의 등
                  등 종
                             (예 : 고압 나트륨 등)       (예 : 메탈 등)
                 배치방식             마주보기식            어긋나기식


                - 조명시설의 설치 예시안(게재생략)




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     구 분                                    계획 내용




             • 야간조명의 강화
               - A권역 숙박지구의 야간경관은 지구의 통일성을 살릴 수 있도록 계획한다.
               - 혁신지구의 중심상업지역은 수변공간과 어울려 다채로운 야경을 유도하도록 야간
                경관 특화지구로 관리한다.
               - 야간의 보행밀도가 높은 상업지역 주변은 보행등 겸 벤치‧볼라드를 설치하여 야간
                보행자의 안전과 휴게‧편익을 도모하고, 도시미관을 고려하여 계획한다.
               - 기존의 상부조명 일변도에서 탈피하여 야간경관 증진을 위해 하부조명의 상향 및
                측향식 조명을 강화하여 야간의 가로환경 및 인지도를 부각시킨다.
               - 상업지역내 간선도로와 면한 5층 이상의 건축물은 건물외벽 및 주변환경(조형물,
                수목, 보도바닥)에 조명을 투사하여 야간 경관을 제고할 수 있도록 권장한다.


             • 야간 경관조명 설치 권장지역
               - 야간 경관조명 설치 권장지역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간 경관조명 개요,
                경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이 포함된 야간경관연출계획서를 수립하
야간   가로조명에      여 제출하여야 한다.
경관    관한사항
               - 야간경관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술
                진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계하여 계획한다.


                                  야간 경관 특화지구

               구   분          대   상     용    지          해당블록

                       ∙ 일반상업용지중 건축심의 대상 시설
                         물이 입지하는 지역         상1
               상업용지
                       ∙ 숙박지구               상10,상11,상12,상13,
                       ∙ 혁신지구의 중심상업지구       상14,상15,상16,상17

                       ∙ 단지의 입지상 지역의 랜드마크적인
             아파트용지                                  A11의 경관형주거동
                         위상의 표현이 필요한 지역

                       ∙ 주상복합용지중 건축심의 대상 시설
             특별계획구역                         상18
                         물이 입지하는 지역




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제17405호(그2)                   관          보              2010.12.15.(수요일)
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     구 분                                  계획 내용




               • 가로등 설계 원칙
                - 조명시설은 한국공업규격 ⇒ 한국산업표준 도로조명기준(KSA3701)에서 정한 규
                 정에 따라 설치.
                - 도로의 성격, 기능, 폭원에 따라 적합한 광원, 조도, 배치방식, 간격, 높이 등을 결
                 정하여 설치한다.
                - 도로변의 가로등 등주는 테이퍼폴이나 주철폴을 사용하고 중심지역, 공원, 보행자
                 공간에는 주철폴을 사용한다.
                - 가로등주 형태는 경관성을 고려하여 도로와 조화되는 형태로 디자인하며, 등주 형
                 태에 자연물(동물,새 등)을 모방한 형상이나 로고(지자체 상징 등), 마크 등의 부착
                 을 자제한다.
                - 가로등주의 기초부는 보행환경과 도시미관을 해치는 등주 하부를 지하로 완전히
                 매설하는 것을 원칙으로 한다.
                - 에너지 절약을 위하여 우수한 광학성능과 적정배광을 추구하며, 효율적 설치 및 유
                 지보수 성능을 만족하여야 한다.


               • 도로의 조명 설계 원칙
야간     가로등에
경관     관한 사항    - 도로의 조도 및 휘도는 도로의 기능 및 폭 등을 고려하여 차등적으로 계획하며 한
                 국산업규격 도로조명(KS)⇒ 한국산업표준 도로조명기준(KSA3701)을 기준으로 한
                 다.
                - 도로 조명의 광원은 효율이 높고 수명이 길어 경제적이어야 한다.
                - 등기구는 에너지 절약을 위하여 우수한 광학 성능을 갖추어야 한다.
                - 도로조명은 노면의 균제도가 적정하게 유지되어야 한다.
                - 운전자의 인지성을 향상시키는 방안을 권장한다.


                                          조도기준

                                                       조도(LX)
                야간의 보행자 교통량         지역
                                               수평면조도            연직면조도

                                주택지역              5               1
                교통량이 많은 도로
                                상업지역              20              4

                                주택지역              3              0.5
                교통량이 적은 도로
                                상업지역              10              2




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제17405호(그2)               관          보         2010.12.15.(수요일)
     구 분                             계획 내용




             • 건축물 조명 - 이노 클러스터
               - 상층부 혹은 중층부만을 부분적으로 강조한 조명은 지양하며 건축물의 빛의 레벨
                이 전반적으로 조화로워야 한다.
               - 조명 연출시 부분적인 컬러 사용은 허용하되 원색 계열은 지양하고 파스텔계열의
                색상 사용을 권장한다.
               - 현란한 빛의 움직임(색상 및 밝기 변화, 점멸)을 지양한다.
               - 상향조명을 지양하고 하양조명 방식을 적용하여 빛의 산란을 최대한 자제한다.
               - 건축을 직접적으로 비추는 조명방식 보다 건축과 일체화된 조명방식을 권장한다.
               - 빌딩 내부의 조명을 경관조명 연출 요소로 적극 활용하여야 한다.
               - 실내조명과 실외경관조명이 조화로워야 한다.
               - 용도별 입지특성에 따라 조명의 개념을 설정하고 미래지향적인 조명계획이 고려되
                어져야 한다.

             • 건축물 조명 - 메인 커머셜
               - 상층부 혹은 중층부만을 부분적으로 강조한 조명은 지양하며 건축물의 빛의 레벨
      건축물       이 전반적으로 조화로워야 한다.
      조명에      - 조명 연출시 부분적인 컬러 사용은 허용하되 원색 계열은 지양하고 파스텔계열의
     관한 사항      색상 사용을 권장한다.
               - 현란한 빛의 움직임 (색상 및 밝기 변화, 반복, 점멸)을 지양한다.
               - 상향조명을 지양하고 하양조명 방식을 적용하여 빛의 산란을 최대한 자제.
               - 건축을 직접적으로 비추는 조명방식 보다 건축과 일체화된 조명방식을 권장.
               - 빌딩 내부의 조명을 경관조명 연출 요소로 적극 활용하여야 한다.
야간             - 실내조명과 실외경관조명이 조화로워야 한다.
경관             - 용도별 입지특성에 따라 조명의 개념을 설정하고 디지털 IT 및 Media 관련 기술
                을 활용하여야 한다.

             • 건축물 조명 - 커뮤니티
               - 상향조명을 지양, 하양조명 방식을 적용하여 빛의 산란을 최대한 막는다.
               - 친환경 조명기구 및 에너지 절약형 조명기구 설치 권장한다.
               - 부분적으로 칼라연출을 허용, 과도한 컬러 체인지 연출은 지양한다.
               - 옥탑부만 강조한 조명은 지양하며, 빛의 레벨이 상부로부터 하부까지 조화롭도록
                한다.
               - 빛의 레벨이 상부에서부터 하부까지 조화롭도록 연출한다.




           • 공원 조명
             - 계절에 따라 자연의 경관을 감상할 수 있는 조명 연출을 해야 한다.
             - 수평면 및 연직면 조도를 고려하여 보행자의 안정성 및 시야 내에 대상물을 인지
      녹지 및    할 수 있도록 계획한다.
     오픈스페이   - 나뭇잎이 빛이 가려져 그림자로 인하여 어두움이 발생하지 않도록 한다.
     스 조명에   - 벤치조명은 벤치하부에 조명기구를 설치하여 발 부근의 밝음을 확보한다.
     관한 사항   - 파고라 조명은 파고라 전체를 은은하게 연출하여야 하며, 파고라 내부의 안전 조도
              를 확보해야 한다.
             - 벤치와 파고라 주변의 식재의 색과 사람의 얼굴색이 잘 나타날 수 있도록 연색성
              이 우수한 램프를 사용한다.



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