관                                                               보
                                                                                                     제14877호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2001. 8. 16. (목요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 위 치:청원군일원
                                                                               ◉양주군고시제2001-402호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 지구명및관리번호
                                                                                                          공공시설입지승인
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      소 재 지
                                                                                        국토이용관리법제20조의 규정에 의거 우리군 회
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                지구명관리번호 면적(㎢)읍면                                                                                                                                     리                            비 고
                                                                               천읍회정리산24-4번지일원에경찰서건립을위한
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                초정지구 4-70                                                                        0.480 내수 초                                                                            정취락지구
                                                                               공공시설입지승인을다음과같이승인하고, 같은법
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                이목지구 4-1                                                                         0.076 낭성 이                                                                            목 〃
                                                                               시행령제21조의2 규정에따라고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                인차지구 4-5                                                                         0.184 가덕 인                                                                            차 〃
                                                                                                          2001년8 월16일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                척산지구 4-9                                                                         0.074 남이 척산·외천 〃
                                                                                                                                                                                  양 주 군 수
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                미천지구 4-14                                                                        0.271 문의 미                                                                            천 〃
                                                                               가. 시설명:경찰서
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                중봉지구 4-39                                                                        0.180 강외 봉산·서평 〃
                                                                               나. 위 치:양주군회천읍회정리산24-4번지일원
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ·정 중
                                                                               다. 용도지역:농림, 준농림지역
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                오송지구 4-42                                                                        0.302 강외 오                                                                            송 〃
                                                                               라. 토지조서
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                양지지구 4-134 0.036 오창 양                                                                                                                                                  지 〃
                                                                               위                                               치지 번지목지적(㎡)편입지적(㎡)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                신눀지구 4-63                                                                        0.200 북이 신                                                                            눀 〃
                                                                               양주군회천읍산24-4 임 14,975                                                                                                                                                                    14,975
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                비중지구 4-123 0.053 내수 비중·비상문화마을
                                                                               회정리
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 지 구
                                                                                                       〃                                    산25-3 임 35,603                                                                                                                  7,548
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                궁현지구 4-137 0.023 강내 궁                                                                                                                                                  현 〃
                                                                                                       〃                                              84-4                               전                           1,105                                                  1,105
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                내추지구 4-111 0.049 북이 내                                                                                                                                                  추 〃
                                                                                                       〃                                              84-6                               전                           1,050                                                  1,050
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         다. 변경사유:청원군준도시지역취락지구개발계
                                                                               마. 토지이용계획
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  획수립지역에서개발계획수립후장기간변경이
                                                                               구                                                     분면 적(㎡) 구성비(%) 비                                                                                                                                       고
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  없이새로운시설행위적용에어려움이있어, 주
                                                                               총                                                     계 24,678                                                              100.00
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  민들에게제약을초래하여토지이용의효율성을
                                                                               공공시설건축물                                                                            3,409                                         13.81
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  극눀화시키고무질서한난개발을방지와계획적
                                                                               도로·주차장 13,969                                                                                                                    56.60
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  인개발을위함.
                                                                               녹                                                  지                               7,300                                         29.59
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         라. 토지이용계획:토지이용계획중 건폐율, 용적
                                                                               바. 승인년월일:2001년8 월6 일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  율, 지구내건축기준
                                                                               사. 기 타:관계도서는양주군청도시과및회천읍
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○건폐율및용적율
                                                                                        사무소에비치하여열람중에있습니다(열람기간:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            (단위:%)
                                                                                        고시일로부터20일간)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 주 거 용 지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                구 분공동이용시설용지 상업용지 공업용지 녹지용지
                                                                               ◉청원군고시제2001-70호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                건폐율                                                                                     60                                    60                                    60                                      20
                                                                               1. 국토이용관리법 제14조의2제1항 및 동법시행령
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                용적율                                                                                100                                   200                                  100                                           80
                                                                                        제11조제5항의규정에의거다음과같이준도시지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ※주거용지중건축법시행령별표1의제2호나목의
                                                                                        역취락지구개발계획변경결정하고고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  연립주택은건폐율40%, 용적율150%로한다.
                                                                               2. 개발계획 변경결정에 관한 기타사항은 청원군(도
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ○용도구획지구에서건축할수있는건축물
                                                                                        시과전화:043-251-3175)에 문의하시기 바랍
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                구 분건 축 할 수 있 는 건 축 물
                                                                                        니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                주거용지도시계획법시행령제51조제1항제4호및청
                                                                                                          2001년8 월16일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        원군도시계획조례제20조의제2종일반주거
                                                                                                                                                                                  청 원 군 수
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        지역안에서건축할수있는건축물을적용
                                                                               1. 건                            명:준도시지역취락지구개발계획변경결정
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ※다만, 건축법시행령 별표1의 제2호 가목
                                                                               2. 주요내용
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             의아파트는제외
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   183