yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19578호                      관          보            2019. 9. 2.(월요일)
도면     위 치
              구 분                         계 획   내 용
번호   (가구번호)
                         - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                        또는 주거동 길이 80m 이하
                         - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                        또는 주거동 길이 60m 이하
                        ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                         기준을 적용한다.
                         - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                         - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                        ∙ 남북방향의 경관축을 고려한 주동배치 권장
                        ∙ 남측경관녹지와 연계한 외부공간특화계획 권장
                        ∙ 단지 동서를 연결하는 주보행동선 계획 권장


                        ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                          기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
              형 태       ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        ∙ 단지중앙이 높고 주변이 낮은 스카이라인 계획 권장
                        ∙ 북측가로변 경관을 고려한 주동 배면특화계획 권장

              색 채       ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                        ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
              건
                     건축 ∙ 서측 공공공지변 대지경계에서 3m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                         ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m

                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                         에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
              기 타
                        ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                         공지 할 것
                        ∙ 허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                         -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용 도
                        ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율       ∙ 30%이하
              용적률       ∙ 180%이하
              높 이       ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                        ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                         및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                         1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
      C-2BL              그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                         등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                         길이로 한다.
                         - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                        또는 주거동 길이 80m 이하
              배 치        - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                        또는 주거동 길이 60m 이하
                        ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                         기준을 적용한다.
                         - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                         - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                        ∙ 산록방향으로의 열린 경관을 고려한 주동배치 권장
                        ∙ 단지내 경사를 활용한 주동배치 및 테크형 주차계획 권장
                        ∙ 주변단지를 고려한 주동배치 권장

                                  178
제19578호                   관         보             2019. 9. 2.(월요일)
도면     위 치
               구 분                     계 획   내 용
번호   (가구번호)
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                       기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
               형 태
                     ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     ∙ 단지중앙부는 남북측을 따라 높은 스카이라인 계획 권장
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 대로 2-연1호선변 대지경계에서 14m
              건      ∙ 중로 1-연1호선변 대지경계선에서 6m
                  건축
              축      ∙ 중로2-연10호선, 소로 1-연21호선변 대지경계선에서 10m
                 한계선
              선        (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                     ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                      에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                     ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                      할 것
                     ∙ 허용용도
                      -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                      -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                     ∙ 불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율   ∙ 30%이하
               용적률   ∙ 180%이하
               높 이   ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                     ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                      및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                      1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                      그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ 등 여
                      러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                      길이로 한다.
                      - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                    또는 주거동 길이 80m 이하
                      - 11층 이상    : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                 또는 주거동 길이 60m 이하
      C-3BL
                     ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                      기준을 적용한다.
               배 치
                      - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                      - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                     ∙ 건축물의 직각배치
                      - 판상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는
                              주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다.(결정도 참조)
                      - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 교선(접도방향)에 대
                              하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어
                              야 한다.(결정도 참조)
                      - 기타사항은 직각배치구간 측벽 가이드라인을 따른다.
                     ∙ 단지 중앙부 광장의 개방감 및 통경을 고려한 주동배치 권장
                     ∙ 단지 좌우측 외부환경을 고려한 스카이라인 계획 권장
                     ∙ 남북 보행축 동선계획 및 외부공간계획 권장
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
               형 태    기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                     ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

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제19578호                       관          보            2019. 9. 2.(월요일)
도면     위 치
               구 분                         계 획   내 용
번호   (가구번호)
              건          ∙ 중로1-연2호선변 대지경계에서 6m
                    건축
              축           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                   한계선
              선           ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m

                         ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                          에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                         ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                          할 것

                         ∙ 허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                          -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용도
                         ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율       ∙ 30%이하
               용적률       ∙ 200%이하
               높 이       ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)

                         ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                          및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                          1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                          그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                          등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                          길이로 한다.
                          - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                         또는 주거동 길이 80m 이하
               배 치        - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                         또는 주거동 길이 60m 이하
                         ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                          기준을 적용한다.
      C-4BL
                          - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                          - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                         ∙ 북측가로변에서 동화천방향 통경을 고려한 주동배치 권장
                         ∙ 단지 동측 녹지축을 고려한 외부공간계획 및 주동배치 권장

                         ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                          기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                         ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
               형 태       ∙ 동화천 변 생태완충구역은 녹지공간으로 조성하며 일체의 건축물 및
                          시설물 등의 설치 불허
                         ∙ 북측가로변 개방감을 고려한 주거동 층수변화 및 입면특화계획
                         ∙ 생태완충구역은 수목을 식재하여 생태계완충구간을 확보할 것(담장 포함)
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
              건
                  건축 ∙ 남측 경관녹지변 대지경계에서 10m
              축
                 한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                     ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                      에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                     ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                      할 것
                         ∙ 허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                          -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
      C-5BL    용 도
                         ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                                   180
제19578호                      관          보            2019. 9. 2.(월요일)
도면     위 치
              구 분                         계 획   내 용
번호   (가구번호)
              건폐율       ∙ 30%이하
              용적률       ∙ 170%이하
                        ∙ 최고층수 15층 이하, 단 남측 도로변 대지경계에서 100m이내는 13층 이
              높 이
                         하(층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                        ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                         및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                         1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                         그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                         등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                         길이로 한다.
                         - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                        또는 주거동 길이 80m 이하
              배 치        - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                        또는 주거동 길이 60m 이하
                        ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                         기준을 적용한다.
                         - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                         - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                        ∙ 단지북 ․ 서측 산록변으로의 경관을 고려한 주동배치 권장
                        ∙ 단지남북측방향의 주보행동선계획 권장
                        ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
              형 태         기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                        ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

              색 채       ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                       ∙ 중로2-연9호선변 대지경계에서 6m
              건
                   건축 ∙ 소로2-연10호선변 대지경계에서 6m
              축
                   한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                        ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법에
                         서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
              기 타
                        ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지할
                         것

                        ∙ 허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                         -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
              용 도
                        ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율       ∙ 30%이하

              용적률       ∙ 160%이하
      S-1BL       높 이   ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)

                        ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                         및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                         1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                         그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                         등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
              배 치        길이로 한다.
                         - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                       또는 주거동 길이 80m 이하
                         - 11층 이상    : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                       또는 주거동 길이 60m 이하

                                   181
제19578호                               관         보           2019. 9. 2.(월요일)
도면      위 치
                     구 분                            계 획   내 용
번호    (가구번호)

                                ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                                 기준을 적용한다.
                                 - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                                 - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                                ∙ 동화천변 통경축을 고려한 주동배치 권장

                                ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                     형 태         기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                                ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     색 채        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                              ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
                     건        ∙ 중로 1-연4호선변 대지경계에서 6m
                           건축
                     축        ∙ 남측 경관녹지변 대지경계에서 6m
                          한계선
                     선          (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                               ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m


                                ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법에
                                 서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     기 타
                                ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공
                                 지 할 것



다) 근린생활시설용지(변경없음)

도면    위 치
                     구   분                          계   획 내 용
번호 (가구번호)
                               ∙ 허용용도
                                -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                                 근린생활시설
                               ∙ 불허용도
                     용   도
                                -허용용도 이외의 용도
                                -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 ,
                                 안마시술소, 다중생활시설
                                -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율       ∙ 60%이하
                     용적률       ∙ 400%이하
                      높이                             -
C    C1~C3, C5       배 치       ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                               ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                               ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                                구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                     형   태
                               ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                                및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                               ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                     색   채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                               ∙ C1~C2, C5 가구는 대지경계선에서 1m
                 건
                         건축    ∙ C3 가구는 공공공지에서 1m
                 축
                         한계선    (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                 선
                               ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성

                                              182
제19578호                          관         보           2019. 9. 2.(월요일)
도면   위 치
            구    분                          계   획 내 용
번호 (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                         근린생활시설
                       ∙ 불허용도
            용    도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원,
                         제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단란주
                         점, 안마시술소, 다중생활시설
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율        ∙ 60%이하
            용적률        ∙ 180%이하
             높이        ∙ 3층이하
     C4     배 치        ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                       ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                       ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                        구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
            형    태
                       ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                       ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
            색    채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 중로2-연8호선변 대지경계에서 1m
            건
                  건축 ∙ 중로3-연3호선변 대지경계에서 1m
            축
                 한계선 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
            선
                     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성

                       ∙ 허용용도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                         근린생활시설
                       ∙ 불허용도
            용    도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원,
                         제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단란주
                         점, 안마시술소, 다중생활시설
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

            건폐율        ∙ 60%이하
            용적률        ∙ 220%이하
                높이     ∙ 4층이하
     C6
            배    치     ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                       ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                       ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                        구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
            형    태
                       ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                       ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치

            색    채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

            건          ∙ 중로1-연2호선변 대지경계에서 1m
                  건축
            축           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                 한계선
            선          ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


                                      183
제19578호                      관          보                2019. 9. 2.(월요일)

라) 상업용지(변경없음)
도면      위 치
                   구   분                     계 획   내 용
번호    (가구번호)
                          허용용도
                            -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표10 및 대구광역시
                             도시계획조례 제39조에 의해 건축할 수 없는 건축물 이외의 용도
                          불허용도
                            -건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                   용 도       제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
                             제7호의 판매시설 중 도매시장, 소매시장 제8호의 운수시설
                             제13호의 운동시설 중 옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                             제15호의 숙박시설 제17호의 공장, 제18호의 창고시설
                             제19호의 위험물저장 및 처리시설 제28호의 장례식장
                            -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
B      B1~B8       건폐율   ∙ 70%이하
                   용적률   ∙ 560%이하
                   높 이   ∙ 8층이하
                   배 치   ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                         ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                         ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                           구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                   형 태
                         ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                           및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                         ∙ 1층 셔터 설치 시 투시형으로 설치
                   색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                      건축 ∙ 대지경계선에서 1~2m (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                 건축선
                     한계선 ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


마) 자족시설용지(변경)

        위 치
도면    (가구번호)
                    구 분                      계 획 내    용
번호
     기정     변경

                            주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                              가. 도시형공장
                              나. 벤처기업집적시설
                              다. 소프트웨어진흥시설
                              라. 산업집적기반시설
                              마. 지식산업센터
                              바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                              사. 원예시설 등 농업관련시설
                              아. 물류시설
      자족1   자족1               자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
자족                  용 도
     (획지1) (획지1)               1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                              2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                              3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                              4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                              5) 업무시설(오피스텔 제외)
                              6) 창고시설
                              7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                              8) 방송통신시설
                              9) 관광휴게시설


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제19578호                          관           보               2019. 9. 2.(월요일)
        위 치
도면    (가구번호)
                   구 분                            계 획 내   용
번호
     기정     변경

                                부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                                  차. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                                   1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                                      한함)
                                   2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                                   3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                                      종교집회장 제외)
                                   4) 판매시설 중 상점
                                  카. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                                      중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                                      것으로 본다.
                                  타. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                                      생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                                      이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                                불허용도
                                  - 허용용도 이외의 용도
                                  - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율         ∙ 60%이하
                   용적률         ∙ 300%이하
                   높 이         ∙ 5층이하
                   배 치         ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                               ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
                   형 태         ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                                (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                       색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                   건           ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2m
                          건축
                   축            (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                         한계선
                   선           ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                                주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                                  가. 도시형공장
                                  나. 벤처기업집적시설
                                  다. 소프트웨어진흥시설
                                  라. 산업집적기반시설
                                  마. 지식산업센터
                                  바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                                  사. 원예시설 등 농업관련시설
                                  아. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                                   1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
     자족1    자족1                   2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
     (획지2   (획지2   용 도            3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
      ~4)    ~4)                  4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                                  5) 업무시설(오피스텔 제외)
                                  6) 창고시설(물류터미널, 집배송 시설 제외)
                                  7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                                  8) 방송통신시설
                                  9) 관광휴게시설

                                부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                                  자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                                   1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                                      한함)
                                   2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)

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