yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16489호                            관                        보                  2007. 4.23. (월요일)
 바. 환경기초시설
  1)하수도
      ○하수도결정(변경)조서

       도면표          시설의                                    면               적(㎡)          최    초
 구분           시설명                위         치                                                      비       고
       시번호              세분                         기       정       변   경       변경후       결정일

                    오수중계             도촌동
 신설    하수1    하수도                                      -               319        319
                    펌프장          91-2답 일원

      ○하수도결정(변경)사유서
도면표시번호        시설명            변    경    내       용                       변          경       사       유

                                                           계획적 관리를 통한 합리적 토지이용을 도모하
  하수1         하수도            신설(면적:319㎡)
                                                           고자 금회 도시계획시설로 결정하고자 함

3. 용도지역 결정(변경)도 (S=1:5,000):게재 생략
4. 도시계획시설 결정(변경)도 (S=1:5,000):게재 생략
5. 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1:1,200):게재 생략
                                 제1종지구단위계획의 결정내용
1. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경없음)

 ○제1종 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

 도면표시번호         구   역        명             위                       치              면     적(㎡)          비   고

                성남도촌지구                경기도 성남시 중원구 도촌동,
      1                                                                               800,899.1
               지구단위계획구역               갈현동 일원


      ○제1종 지구단위계획구역결정(변경)사유서
구분 도면표시번호           위            치         면 적(㎡)                          지      정       사       유

                                                               ‘국토의계획및이용에관한법률’ 제51조제1항
                                                               (지구단위계획구역의 지정등)에 의거 택지개
                경기도 성남시 중원구
기정        1                               800,899.1            발예정지구내의 토지이용을 합리화·구체화
                도촌동, 갈현동 일원
                                                               하고 도시의 기능·미관을 증진시켜 양호한
                                                               환경을 확보코자 함

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:2,000):게재생략
3. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한도시관리계획 결정(변경)조
  서:게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서:게재생략(도시관리계획 결정
  (변경)조서와 같음)
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다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1)단독주택용지
                                   획            지
도면    가구     면적
                                                      면     적(㎡)         비고
번호    번호     (㎡)
                     번호        위            치
                                                    기정         변경

 계          48,738   -                          48,804        48,738

                     -1        도촌동 40-2답 일원          217           217

                     -2        도촌동 73-1대 일원          213           213

                     -3        도촌동 73-2대 일원          227           227

                     -4        도촌동 73-5대 일원          226           226

                     -5        도촌동 73-5대 일원          226           226

                     -6        도촌동 73-6대 일원          226           226

       A1   2,686    -7        도촌동 73-8대 일원          226           226

                     -8        도촌동 73-9대 일원          229           231

                     -9        도촌동 73-10대 일원         230           230

                     -10       도촌동 73-22대 일원         224           224

                     -11       도촌동 73-23대 일원         229           227

 1                   -12       도촌동 99-1대 일원          225           213

                     소계                             2,698      2,686

                     -1        도촌동 40-2대 일원          255           255

                     -2        도촌동 73-3대 일원          252           252

                     -3        도촌동 73-4대 일원          252           252

                     -4        도촌동 73-7대 일원          241           241


       A2   3,256    -5        도촌동 73-19대 일원         255           254

                     -6        도촌동 74-4대 일원          254           253

                     -7        도촌동 74-3대 일원          248           248

                     -8        도촌동 74-2대 일원          253           255

                     -9        도촌동 75-8대 일원          263           263

                                   30
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                                  획            지
도면    가구   면적
                                                     면     적(㎡)         비고
번호    번호   (㎡)
                   번호         위            치
                                                   기정        변경

                   -10       도촌동 100-1대 일원          248           248

                   -11       도촌동 99대 일원             245           245

                   -12       도촌동 100-3대 일원          246           246

                   -13       도촌동 96답 일원             244           244

                   소계                              3,256     3,256

                   -1        도촌동 319-9대 일원         265        255

                   -2        도촌동 321-10답 일원        265        255

                   -3        도촌동 104답 일원           265        255

                   -4        도촌동 108-4답 일원         251        251

                   -5        도촌동 108답 일원           260        251

                   -6        도촌동 318-3답 일원         259        257


1     A3   3,297   -7        도촌동 318답 일원           250        251

                   -8        도촌동 321-4답 일원         264        264

                   -9        도촌동 321-13답 일원        260        261

                   -10       도촌동 321-13답 일원        252        252

                   -11       도촌동 321-13답 일원        252        252

                   -12       도촌동 321-15답 일원        235        236

                   -13       도촌동 321-15답 일원        256        257

                   소계                          51,502       51,424

                   -1        도촌동 92-2답 일원          251        240

                   -2        도촌동 92-2답 일원          262        259

      A4   1,535   -3        도촌동 100-7대 일원         263        255

                   -4        도촌동 93대 일원            266        265

                   -5        도촌동 92대 일원            264        264

                                  31
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                                 획            지
도면   가구    면적
                                                    면     적(㎡)      비고
번호   번호    (㎡)
                   번호        위            치
                                                  기정        변경

                   -6       도촌동 92-2대 일원          264        252

                   소계                             1,509     1,507

                   -1       도촌동 377임 일원           262        261

                   -2       도촌동 375-8전 일원         261        260

                   -3       도촌동 375-5대 일원         260        260
      A5   1,301
                   -4       도촌동 375-1대 일원         260        260

                   -5       도촌동 374-5답 일원         260        260

                   소계                             1,255     1,257

                   -1   도촌동 375-2전 일원              257        257

                   -2   도촌동 375-2전 일원              260        260

                   -3   도촌동 375-2전 일원              260        260

                   -4   도촌동 366답 일원                257        258
1
      A6   2,078   -5   도촌동 374-1답 일원              263        262

                   -6   도촌동 374-1답 일원              260        260

                   -7   도촌동 375-2전 일원              260        260

                   -8   도촌동 375-2전 일원              261        261

                   소계                         50,365       50,299

                   -1   도촌동 366답 일원                244        246

                   -2   도촌동 366답 일원                244        244

                   -3   도촌동 366답 일원                244        244

      A7   1,466   -4   도촌동 369답 일원                244        244

                   -5   도촌동 374-2답 일원              244        244

                   -6   도촌동 374-2답 일원              244        244

                   소계                             3,861     3,835

                                 32
제16489호                 관             보             2007. 4.23. (월요일)

                                  획            지
도면    가구    면적
                                                     면     적(㎡)      비고
번호    번호    (㎡)
                    번호        위            치
                                                   기정        변경

                    -1       도촌동 374-1답 일원          265       265

                    -2       도촌동 374-1답 일원          265       268

                    -3       도촌동 374-1답 일원          265       265

      A8    1,591   -4       도촌동 383-1전 일원          264       264

                    -5       도촌동 383-3전 일원          265       265

                    -6       도촌동 383-3전 일원          264       264

                    소계                             1,503     1,503

                    -1       도촌동 375-2전 일원          261       261

                    -2       도촌동 375-2전 일원          265       265

                    -3       도촌동 383-1전 일원          265       265

                    -4       도촌동 383-3전 일원          263       263

      A9    2,083   -5       도촌동 383-2답 일원          265       265
1
                    -6       도촌동 383-2답 일원          264       264

                    -7       도촌동 382답 일원            243       244

                    -8       도촌동 379-1답 일원          255       256

                    소계                             5,034     5,004

                    -1       도촌동 381-1답 일원          265       265

                    -2       도촌동 382답 일원            265       265

                    -3       도촌동 383-3전 일원          265       265

                    -4       도촌동 374-3답 일원          265       265
      A10   2,810
                    -5       도촌동 373답 일원            265       265

                    -6       도촌동 372답 일원            244       244

                    -7       도촌동 373답 일원            247       247

                    -8       도촌동 374-3답 일원          250       250

                                  33
제16489호                  관             보            2007. 4.23. (월요일)

                                      획            지
    도면   가구    면적
                                                         면     적(㎡)      비고
    번호   번호    (㎡)
                       번호         위            치
                                                       기정        변경

                       -9        도촌동 383-3전 일원          239       240

                       -10       도촌동 384-2답 일원          254       254

                       -11       도촌동 384-1전 일원          250       250

                       소계                          51,048       50,984

                       -1        도촌동 380-6구 일원          255       255

                       -2        도촌동 384-1전 일원          258       257

                       -3        도촌동 384-2전 일원          258       257

                       -4        도촌동 385-1전 일원          256       254

                       -5        도촌동 374-3답 일원          244       242

         A11   2,505   -6        도촌동 373답 일원            245       244

                       -7        도촌동 373답 일원            245       244
1

                       -8        도촌동 372답 일원            245       244

                       -9        도촌동 371-1답 일원          244       243

                       -10       도촌동 371-1답 일원          265       265

                       소계                              4,933     4,909

         A12   3,914   -         도촌동 278대 일원           3,914     3,914

         A13   3,949   -         도촌동 272전 일원           4,056     3,949

         A14   4,129   -         도촌동 271-3전 일원         4,129     4,129

         A15   4,011   -         도촌동 261답 일원           4,021     4,011


         A16   3,838   -         도촌동 268-1답 일원         3,841     3,838


         A17   4,289   -         도촌동 257전 일원           4,147     4,289


                                      34
제16489호                             관                   보             2007. 4.23. (월요일)
2)공동주택용지
    ○아파트용지
                                                  획                  지
도면        가구             면적
                                                                     면      적(㎡)         비고
번호        번호             (㎡)
                                      위                  치
                                                                  기정          변경

계                    278,451                     -               267,222     278,451

1        A-1BL           23,875      도촌동 332전 일원                  23,398      23,875

         A-2BL           20,234      도촌동 250-1전 일원                20,234      20,234

         A-3BL           34,320      도촌동 198-7 일원                 34,311      34,320

         A-4BL           45,775      도촌동 198-11전 일원               45,418      45,775

         B-1BL           26,080      도촌동 288전 일원                  26,079      26,080

         B-2BL           40,677      도촌동 133-4전 일원                40,690      40,677

                                                                                          기정
         C-1BL           34,669      도촌동 228답 일원                  24,170      34,669
                                                                                         C-2BL
                                                                                          기정
         S-1BL           52,821      도촌동 390-4임 일원                52,922      52,821
                                                                                         C-1BL

※S-1BL(Social Mix)은 당초 C-1BL의 평형 조정(85㎡초과→85㎡이하)으로 인한 블록 번호
    임.
    ○연립주택용지
                                                     획               지
도면         가구             면적
                                                                     면      적(㎡)          비고
번호         번호             (㎡)
                                         위               치
                                                                  기정           변경

 1       B-3BL             9,630     도촌동 232대 일원                  10,409       9,630

3)상업시설용지
                                                 획               지
도면       가구       면적
                                                                     면       적(㎡)         비고
번호       번호       (㎡)
                                번호           위               치
                                                                     기정        변경

계                17,000                                            17,004     17,000

                                                                                          합병
                                -1    도촌동 364전 일원                    605           605
                                                                                          가능
1        B1      1,782
                                -2    도촌동 363-1답 일원                  590           590


                                             35
제16489호                 관           보            2007. 4.23. (월요일)

                                획           지
도면   가구     면적
                                                 면      적(㎡)     비고
번호   번호     (㎡)
                   번호       위           치
                                                기정        변경

                   -3   도촌동 321-13답 일원           587       587

                   소계                           1,782    1,782

                   -1   도촌동 365답 일원              744       743

                   -2   도촌동 365답 일원              750       750

      B2   2,973   -3   도촌동 366답 일원              750       750

                   -4   도촌동 368답 일원              734       730

                   소계                           2,978    2,973

                   -1   도촌동 363답 일원              838       838

                   -2   도촌동 362답 일원              876       876

                   -3   도촌동 362답 일원              853       853

      B3   4,914   -4   도촌동 363답 일원              843       843

                   -5   도촌동 361-1답 일원            795       794

                   -6   도촌동 362답 일원              710       710

                   소계                           4,915    4,914

                   -1   도촌동 316-2답 일원            762       762

                   -2   도촌동 322답 일원              762       762

                   -3   도촌동 322답 일원              761       761
      B4   3,810
                   -4   도촌동 322답 일원              762       763

                   -5   도촌동 323-5전 일원            762       762

                   소계                           3,809    3,810

                   -1   도촌동 368답 일원             1,310    1,311

                   -2   도촌동 361-1답 일원           1,058    1,058
      B5   3,521
                   -3   도촌동 360-1전 일원           1,152    1,152


                   소계                           3,520    3,521

                            36
제16489호                관                보               2007. 4.23. (월요일)
4)주차장용지
                                    획            지
도면        가구   면적
                                                  면      적(㎡)           비        고
번호        번호   (㎡)
                           위            치
                                                기정         변경

계              4,891                            4,961      4,891


          C1     721   도촌동 74-3대 일원              707         721        노외주차장


          C2     749   도촌동 319-9대 일원             735         749            〃


          C3     857   도촌동 374-3답 일원             857         857            〃
1
          C4     948   도촌동 361-2답 일원             948         948            〃


          C5     922   도촌동 114답 일원               922         922            〃


          C6     694   도촌동 178-2전 일원             792         694            〃


5)공공청사용지
                                    획            지
도면        가구   면적
                                                     면적(㎡)               비 고
번호        번호   (㎡)
                           위            치
                                                기정         변경

계              6,331                            5,691      6,331


          D1   2,834   도촌동 108답 일원              2,845      2,834        동사무소


          D2   1,536   도촌동 113-1대 일원            1,519      1,536         우체국
1
          D3    641    도촌동 119-2전 일원             641         641         파출소


          D4   1,320   도촌동 120-2도 일원             686       1,320        소방파출소


6)사회복지시설용지
                                    획                지
도면        가구   면적
                                                         면적(㎡)              비 고
번호        번호   (㎡)
                           위                치
                                                     기정         변경


1         E    1,632   도촌동 143전 일원                1,626         1,632        -


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7)학교용지

                                     획           지

도면        가구   면적
                                                     면적(㎡)             비 고
번호        번호   (㎡)
                        위                    치
                                                  기정         변경

계              44,772                            57,558     44,772


          F1   13,649   도촌동 241전 일원              13,649     14,415    초등학교1


                        도촌동 208전 일원              13,703           -   초등학교2
          F2      911
1                       도촌동 372답 일원                    -      911     유치원


          F3   14,415   도촌동 122전 일원              14,415     13,649    중학교


          F4   15,797   도촌동 155-2답 일원            15,791     15,797    고등학교


8)종교용지
                                획                    지
도면        가구   면적
                                                     면     적(㎡)        비 고
번호        번호   (㎡)
                            위            치
                                                  기정         변경

계               3,902                            3,918       3,902


          G1    1,239   도촌동 308답 일원              1,239       1,239     종교1


1         G2    1,478   도촌동 255-1답 일원            1,479       1,478     종교2


          G3    1,185   도촌동 198-4잡 일원            1,200       1,185     종교3


9)주유소용지
                                 획                 지

도면        가구   면적                                    면적(㎡)             비 고
번호        번호   (㎡)
                         위               치
                                                  기정         변경


1         H    1,157    도촌동 405-3주 일원              858      1,122       -


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 라.건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계
     획 결정(변경)조서
     1)단독주택용지
      ■기   정

도 면      위 치
                구 분                      계   획   내   용
번 호    (가구번호)


                        ·허용용도

                         -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로 성남시 도

                용   도     시계획조례에서 허용하는 용도에 한함

                        ·불허용도

                         -허용용도 외의 용도



                건폐율     ·50%이하



                용적률     ·80%이하



                높   이   ·3층이하


 1      A1~A2           ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로

                배   치    배치하여 쾌적한 주거환경 조성

                        ·개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가


                        ·지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 1/5~1/10으로 하여야 함.

                        ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

                형   태   ·부속시설(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등

                         은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스

                         배관은 외부노출 가능


                색   채                        -

                건축선                          -


                 허용
                        ·필지당 4가구이하
                가구수


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도 면      위 치
                 구   분                     계   획   내   용
번 호    (가구번호)

                         ·허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로
                          성남시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                          -건축연면적의 2/5 범위내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                           시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설중 불허용도외의
                           용도
                 용도

                         ·불허용도
                          -허용용도 외의 건축물
                          -국토의계획및이용에관한법률 및 성남시 도시계획조례에 의거 당해 용
                           도지역내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                          -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

                 건폐율     ·60%이하


                 용적률     ·160%이하


                 높   이   ·4층이하
 1      A3~A11           ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로
                 배   치    배치하여 쾌적한 주거환경 조성
                         ·개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가


                         ·지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 1/5~ 1/10으로 하여야 함.
                         ·근린생활시설(점포주택)설치 주택
                           -도로와 접한 건축물의 외벽면 1층은 1/2이상의 투시벽으로 하되
                            셔터 설치시에도 투시형으로 설치 하여야함.
                 형   태
                         ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과 할 수 없음
                         ·부속시설(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은
                          별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.              단, 도시가스 배
                          관은 외부노출 가능



                 색   채                         -

                 건축선                           -

                  허용     ·필지당 5가구이하
                 가구수      단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하

                                      40