yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17660호
관
보
2011.12.21.(수요일)
104
Article5
ProvisionsfortheImplementationoftheAgreement
1. The competent authorities of the Contracting Parties shallprovide each other,through
diplomaticchannels,specimensoftheirvaliddomesticdrivinglicensesbeforetheentryintoforce
ofthisAgreement.
2. ThecompetentauthoritiesoftheContractingPartiesshallpromptlynotifyeachother,through
diplomaticchannels,ofanychangestotheform orcontentoftheirdomesticdriving licenses,as
wellasanyamendmenttotheirnationallegislation,whichmayaffecttheimplementationofthis
Agreement.
Article6
Languages
1. The competentauthorities ofthe Contracting Parties shalluse the English language when
communicatingunderthisAgreement.
2. Communication underthis Agreementthrough diplomatic channels shallbe in the English
language.
Article7
RelationwithotherInternationalAgreements
This Agreementshallnotaffectthe rights and the obligations ofthe Contracting Parties
arisingfrom otherinternationalagreementstowhichtheyareparties.
Article8
SettlementofDisputes
Any disputes arising from the interpretation orimplementation ofthis Agreementshallbe
settledbynegotiationsbetweentheContractingPartiesthroughdiplomaticchannels.
Article9
EntryintoForce,AmendmentandTermination
1. ThisAgreementshallbeconcludedforanindefiniteperiodoftimeandshallenterintoforce
onthethirtieth(30th)dayfollowing thedateofreceiptofthelastwrittennotificationby which
theContracting Partiesnotify each otherthrough diplomaticchannelsofthefulfillmentoftheir
respectiveinternallegalproceduresnecessaryforitsentryintoforce.
2. ThisAgreementmaybeamendedbymutualwrittenconsentoftheContractingParties.Any
suchamendmentshallenterintoforceinaccordancewiththeproceduresetoutinparagraph1.
3. EitherContracting Party may terminatethisAgreementatany timeby written notification
through diplomatic channels.The termination shallenterinto force on the thirtieth (30th)day
followingthereceiptofthenotification.
IN WITNESS WHEREOF,theundersigned,being dulyauthorizedtheretoby theirrespective
Governments,havesignedthisAgreement.
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
164
구
분
면
적(㎡)
구성비(%)
비고
기
정
변
경
변경후
계
816,175
감)3,964
812,211
100.0
전
60,886
증)936
61,822
7.6
답
78,169
증)1,808
79,977
9.8
임야
628,913
증)933
629,846
77.5
대지
7,739
-
7,739
1.0
구거
4,419
-
4,905
0.6
도로
14,627
감)1,479
13,148
1.6
잡종지
13,916
-
13,916
1.7
제방
656
-
656
0.1
기타
6,850
감)6,648
202
0.1
◉충청남도고시제2011-477호
서산2일반산업단지실시계획변경승인
1.충청남도고시2010-122호(2010.4.15)호로실시계획변경승인고시한서산2일반산업단지에대하여
「산업입지및개발에관한법률」제18조및제31조에따라실시계획변경승인하고,같은법제19조
의2에따라실시계획변경승인내용과「국토의계획및이용에관한법률」제32조및「토지이용규
제기본법」제8조에의한지형도면을다음과같이고시합니다.
2.관계도면의게재는생략하며관계도서는충청남도서산시청지역발전정책과(041-660-2369)에비치하
고이해관계인과일반인에게보입니다.
2011년12월20일
충청남도지사
1.사업시행자의주소및성명(변경없음)
○주소:충청남도서산시지곡면화천리산180
○성명:　서산이산업단지개발주식회사대표이사김병균
2.산업단지의명칭(변경없음)
○서산2일반산업단지
3.산업단지의위치및면적(변경)
○위치:서산시성연면해성리산80-1번지일원
○면적:　당초)816,175㎡→변경)812,211㎡감)3,964㎡
4.산업단지의지정목적(변경없음)
○서산시의산업기반을정비하여공장용지수요증가와서해안권신산업지대에대처하고산업
의합리적인배치를통해지역균형발전촉진
○사회기반시설의확충으로지역경제활성화및고용증대를도모하여지역경제의지속적인성
장유지
5.산업단지개발사업의시행자(변경없음)
○주소:충청남도서산시지곡면화천리산180
○성명:　서산이산업단지개발주식회사
6.산업단지의개발기간및방법(변경)
○개발기간:(당초)2006년~2011년→(변경)2006년~2012년
○개발방법:제3섹터방식
7.사업시행지역의토지이용현황(변경없음)
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
165
구
분
면
적
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
817,912
감)177
817,735
경계측량에따른
면적오차(99㎡)
포함
도시
지역
소계
816,175
감)3,964
812,211
99.4
준공업지역
8,352
감)3,488
4,864
0.6
일반공업지역
807,823
감)476
807,347
98.8
관리
지역
소계
1,659
증)3,474
5,133
0.6
계획관리지역
1,659
감)1,659
　-
-
추가편입
관리지역(미세분)
-
증)5,133
5,133
0.6
지구계제척
농림지역
-
증)391
391
-
지구계제척
구
분
면
적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
기정
변경후
계
816,175
감)3,964
812,211
100.0
100.0
산업시설용지
587,690
증)21,879
609,569
72.0
75.0
자동차및트레일러제조업(C30)
350,761
감)147,895
202,866
43.0
25.0
전자부품,컴퓨터,영상,음향및
통신장비제조업(C26)
32,838
증)99,830
132,668
4.0
16.3
기타기계및장비제조업(C29)
146,450
감)86,874
59,576
17.9
7.3
화학물질및화학제품제조업;
의약품제외(C20)
57,641
증)156,818
214,459
7.1
26.4
지원시설공간
3,905
감)1,505
2,400
0.5
0.3
공공시설공간
121,267
감)35,119
86,148
14.8
10.6
도
로
97,535
감)39,605
57,930
11.9
7.1
보행자전용도로
320
증)627
947
0.0
0.1
주
차
장
5,171
증)3,859
9,030
0.6
1.1
배
수
지
800
-
800
0.1
0.1
유
수
지
16,761
-
16,761
2.1
2.1
비상오․폐수저류시설
680
-
680
0.1
0.1
공원․녹지공간
103,313
증)10,781
114,094
12.7
14.1
공
원
11,056
증)850
11,906
1.4
1.5
완충녹지
43,930
증)20,341
64,271
5.4
7.9
경관녹지
48,327
감)10.410
37,917
5.9
4.7
8.토지이용계획및주요기반시설계획(변경)
가.용도지역별토지이용계획(변경없음)
나.토지이용계획(변경)
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
166
구분
노선수및개소
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
도로
14
11
97,535
감)39,605
57,930
･도로연장변경
5,553m→3,946m
보행자전용도로
2
1
320
증)627
947
주차장
1
2
5,171
증)3,859
9,030
공원
2
3
11,056
증)850
11,906
완충녹지
7
5
43,930
증)20,341
64,271
경관녹지
7
9
48,327
감)10,410
37,917
배수지
1
1
800
-
800
비상오･폐수저류시설
1
1
680
-
680
유수지
1
1
16,761
-
16,761
구
분
사
업
량
사
업
비
(백만원)
구
성
비
(%)
비
고
계
85,647
100.0
공사비
41,321
48.2
◦단지조성공사비약15.9만원/평
조사설계비
3,420
4.0
◦조사설계비,공사감리비등
보상비
1식
32,201
37.6
◦토지비,지장물보상,간접보상등
부대비
1식
8,705
10.2
◦부대비,금융비,경사비등
주)개략사업비는사업시행시일부변경될수있음.
구분
계
2008년
2009년
2010년
2011년
비고
설계비
3,420
300
1,300
1,000
820
감리용역비포함
공사비
41,321
20,000
21,321
보
상
비
토지
25,760
20,300
5,460
지장물
6,441
5,000
1,441
간접보상비포함
소계
32,201
25,300
6,901
부대비
8,705
5,400
3,305
총투입비
85,647
300
1,300
51,700
32,347
주)연차별투자비는사업시행시일부변경될수있음.
다.주요기반시설계획(변경)
○산업단지지구내(변경)
9.사업비및자금조달계획(변경없음)
가.사업비
나.자금투자계획
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
167
구
분
면
적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
변경후
기정
변경후
계
816,175
감)3,964
812,211
100.0
100.0
분양․임대․양도
596,766
증)15,203
611,969
73.1
75.3
산업시설공간
587,690
증)21,879
609,569
72.0
75.0
지원시설공간
3,905
감)1,505
2,400
0.5
0.3
주차장
5,171
감)5,171
-
0.6
-
지방자치단체귀속
219,409
감)19,167
200,242
26.9
24.7
도로
97,535
감)38,658
58,877
11.9
7.2
배수지
800
-
800
0.1
0.1
유수지
16,761
-
16,761
2.1
2.1
공원
11,056
증)850
11,906
1.4
1.5
비상오폐수저류시설
680
-
680
0.1
0.1
완충녹지
43,930
증)20,341
64,271
5.4
9.0
경관녹지
48,327
감)10,410
37,917
5.9
3.5
주차장
-
증)9,030
9,030
-
1.1
지목
합
계
국
(국토해양부)
국
(농림수산식품부)
필지수
면적(㎡)
필지수
면적(㎡)
필지수
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
20
22
13,755 14,417
16
17
9,472 9,645
4
5
4,283
4,772
구거
5
6
4,419
4,905
1
1
136
133
4
5
4,283 4,772
도로
14
15
8,680
8,856
14
15
8,680 8,856
-
-
-
-
제방
1
1
656
656
1
1
656
656
-
-
-
-
10.개발되는토지또는시설물의관리처분에관한계획(변경)
11.사업시행지역의토지․건물또는권리등의매수․보상및주민이주대책에관한서류(변경없음)
가.매수및보상
◦「공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률」제28조및제68조에의거2이상의
감정평가기관의감정금액을산술평균액으로토지소유자및관계인과협의하여99%이상취
득및보상을하였고,협의가성립되지아니하거나협의를할수없을때에는관계법령에따
라관할토지수용위원회의수용재결을득한후보상비를지급또는공탁
나.공시송달대상및방법
○토지등의소유권자중주소,거소가불분명하거나사업시행자의과실없이당해토지취득을
위한협의를행할수없는자및그이해관계인에대하여는「공익사업을위한토지등의취
득및보상에관한법률」에의거일간신문및서산시게시판에공고
다. 이주대책
○관련법령에의거이주대책을수립하여시행하지만주민들과의협의를기본원칙으로함
○현재협의가완료되었고,지역주민들의생활안정을위하여적극적으로지원할계획임
12.공공시설물및토지등의무상귀속과대체에관한계획서(변경)
가.사업시행자무상귀속분(변경)
1)사업시행자무상귀속분총괄(변경)
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
168
연번
소재지
(행정명)
소재지
(동·리명)
지번
지목
공부면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
관리청
비고
소계(18필지)
20,890
9,645
1
성연면
해성리
184-42
도
145
145
국
(국토해양부)
0-1가에서
지적불활되어
신규편입
2
성연면
해성리
184-46
도
58
58
국
(국토해양부)
0-1가에서
지적불활되어
3
성연면
해성리
276-2
제
656
656
국
(국토해양부)
4
성연면
해성리
276-3
구
137
133
국
(국토해양부)
5
성연면
해성리
276-5
도
47
46
국
(국토해양부)
6
성연면
해성리
276-7
도
757
731
국
(국토해양부)
7
성연면
해성리
480
도
1,362
1,362
국
(국토해양부)
8
성연면
해성리
487-1
도
227
123
국
(국토해양부)
9
성연면
해성리
503-1
도
302
302
국
(국토해양부)
10
성연면
해성리
503-2
도
36
36
국
(국토해양부)
11
성연면
해성리
504
도
460
460
국
(국토해양부)
12
성연면
해성리
505
도
1,699
1,699
국
(국토해양부)
13
성연면
해성리
506
도
225
225
국
(국토해양부)
14
성연면
해성리
산57-2
도
397
397
국
(국토해양부)
15
성연면
해성리
산60-2
도
1,983
1,983
국
(국토해양부)
16
성연면
해성리
산61-2
도
496
496
국
(국토해양부)
17
성연면
해성리
산62-2
도
793
793
국
(국토해양부)
연번
소재지
(행정명)
소재지
(동·리명)
지번
지목
공부면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
관리청
비고
소계(5필지)
5,066
4,772
1
성연면
해성리
184-45
구
783
489
국
(농림수산식품부)
0-1가에서
지적분할
2
성연면
해성리
478-1
구
66
66
국
(농림수산식품부)
3
성연면
해성리
478-2
구
318
318
국
(농림수산식품부)
4
성연면
해성리
478-4
구
435
435
국
(농림수산식품부)
5
성연면
해성리
479
구
3,464
3,464
국
(농림수산식품부)
2)소관청별토지조서(변경)
○소관청별토지조서(국토해양부)
○소관청별토지조서(농림수산식품부)
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
169
구분
시설수(개소)
면적(㎡)
비고
합계
39
200,242
관리청:서산시
도로
11
57,930
보행자전용도로
1
947
주차장
2
9,030
배수지
1
800
유수지
1
16,761
비상오․폐수저류시설
1
680
공원
3
11,906
완충녹지
5
64,271
경관녹지
9
37,918
합계
39
200,242
관리청:서산시
도로
11
57,930
보행자전용도로
1
947
주차장
2
9,030
배수지
1
800
유수지
1
16,761
비상오․폐수저류시설
1
680
공원
3
11,906
완충녹지
5
64,271
경관녹지
9
37,918
구
분
면
적
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
817,912
감)177
817,735
경계측량에따른
면적오차(99㎡)
포함
도시
지역
소계
816,175
감)3,964
812,211
99.4
준공업지역
8,352
감)3,488
4,864
0.6
일반공업지역
807,823
감)476
807,347
98.8
관리
지역
소계
1,659
증)3,474
5,133
0.6
계획관리지역
1,659
감)1,659
　-
-
추가편입
관리지역(미세분)
-
증)5,133
5,133
0.6
지구계제척
농림지역
-
증)391
391
-
지구계제척
나.국가․지방자치단체무상귀속분(변경)
1)국가․지방자치단체무상귀속분총괄(변경)
다.대체시설을설치할자및시행방법(변경없음)
1)시행할자:서산이산업단지개발주식회사
2)시행방법:산업입지및개발에관한법률제11조에의한일반산업단지개발사업
라.대체시설을관리할자
○관리할자:서산시장
13.산업단지개발사업대행계획서(해당없음)
14.도시관리계획결정(변경)에대한「국토의계획및이용에관한법률시행령」제25조제5항각호의사항
가.용도지역결정(변경)
○용도지역결정(변경)조서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
170
도면표시
번
호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경)사유
기정
변경
서산시성연면
해성리일원
일반공업지역
일반공업지역
800,823
250%
계발계획변경에따른
용도지역변경
준공업지역
준공업지역
4,864
계획관리지역
일반공업지역
1,660
250%
지구계변경에따른
용도지역변경
일반공업지역
관리지역
5,133
80%
일반공업지역
농림지역
391
80%
구분
도면
표시
번호
구역명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
1
서산2일반산업단지
제1종지구단위계획구역
서산시성연면해성리
산80-1번지일원
816,175감)3,964812,211
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
구분
도면표시
번호
위
치
면적(㎡)
변경사유
기정
1
서산시성연면해성리
산80-1번지일원
816,175
사업대상지서측구역계를현황농업용수로선
형으로변경하며,북측구역계의일부를추가편
입(개발계획
변경) 및
제척(지적불부합지역)하
고,동측구역계의지구계를조정.
812,211
변경
구분
합
계
1류
2류
3류
노선연장(m)면적(㎡)노선연장(m)면적(㎡)노선연장(m)면적(㎡)노선연장(m)면적(㎡)
합계
기정
16
5,553
97,535
4
888
23,247
10
4,139
68,144
4
526
6,144
변경
12
3,946
58,877
4
895
17,868
4
2,318
36,252
4
733
4,757
중로
기정
10
5,127
92,285
1
670
19,450
7
4,099
67,824
2
358
5,011
변경
6
2,879
50,857
1
444
13,126
4
2,318
36,252
1
117
1,479
소로
기정
6
426
5,250
3
218
3,797
2
40
320
1
168
1,133
변경
6
1,067
8,020
3
451
4,742
-
-
-
3
616
3,278
* 진입도로중로1-2호선제외, 가감속차로, 보행자전용도로포함
○용도지역결정(변경)사유서
나.지구단위계획구역(변경)
○지구단위계획결정(변경)조서
○지구단위계획결정(변경)사유서
다.제1종지구단위계획에관한도시관리계획결정(변경)조서
1)기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서
가)교통시설결정(변경)조서
(1)도로결정(변경)조서(변경)
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
171
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
류별등급번호
폭원
(m)
기정중로
1
1
22~31 보조
간선
670 서측구역계중로2-1호선일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경중로
1
1
20~34 보조
간선
444 서측구역계중로2-1호선일반
도로
기정중로
2
1 15~22.5집산1,494중로1-1호선중로1-1호선
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경중로
2
1 15~25.4집산1,335중로1-1호선중로2-8호선
일반
도로
폐지중로
2
2
15~21 집산1,169중로1-1호선중로1-1호선
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
기정중로
2
3
15
국지
288 중로2-1호선중로2-1호선
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경중로
2
3 15~18.5국지
493 중로1-1호선중로2-1호선일반
도로
폐지중로
2
4
15~19 국지
396 중로1-1호선중로2-2호선일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지중로
2
5
15
국지
312 중로1-1호선중로2-1호선일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지중로
2
6 15~22.5국지
305 중로1-1호선중로2-1호선일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지중로
2
7
15
국지
135 중로2-1호선남동측구역
계
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
신설중로
2
8
15
국지
329 소로1-1호선소로1-3호선일반
도로
신설중로
2
9
15
국지
161 중로2-1호선
해성리
148번지
일반
도로
폐지중로
3
1 12~15.5국지
216 중로2-6호선중로2-2호선일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지중로
3
2
12
국지
142 중로3-1호선중로3-1호선
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
신설중로
3
3
12
국지
117 중로1-1호선중로2-3호선
일반
도로
기정소로
1
1
10
국지
75
(28)
중로2-2호선
해성리
327-6
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
()는
지구외
변경소로
1
1
10.5 국지
332 중로2-8호선북측구역계
일반
도로
기정소로
1
2
10
국지
36 중로2-2호선북측구역계
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경소로
1
2
10
국지
28 중로2-8호선북측구역계
일반
도로
기정소로
1
3
10
국지
107 중로2-2호선서측구역계
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경소로
1
3
11.5 국지
91 중로2-8호선서측구역계
일반
도로
폐지소로
2
1
8
특수
20 중로1-1호선중로3-2호선
보행자
전용
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
◦결정조서(변경)
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
172
구분
규모
기능연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
류별등급번호
폭원
(m)
폐지소로
2
2
8
특수
20 중로1-1호선중로3-2호선
보행자
전용
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
기정소로
3
1
6
국지
168 중로2-1호선
배수지
일반
도로
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경소로
3
1
6
국지
355 소로1-1호선
배수지
일반
도로
신설소로
3
2
6
국지
25 중로2-9호선
유수지
일반
도로
신설소로
3
3
4
특수
236 중로2-1호선중로3-3호선
보행자
전용
구분
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
변경중로1-1중로1-1
• 폭원및연장변경
-폭원:기정)22~31m →변경)20~34m
-연장:기정)670m →변경)444m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른도로변경
폐지중로2-1
-
• 폭원및연장변경
-폭원:기정)15~22.5m →변경)20~25.4m
-연장:기정)1,494m →변경)1,335m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선변경
변경중로2-2중로2-1• 노선폐지
-폭원:15~21m, 연장:1,169m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선폐지
폐지중로2-3
-
• 폭원및연장변경
-폭원:기정)15m →변경)15~18.5m
-연장:기정)288m →변경)493m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선변경
폐지중로2-4
-
• 노선폐지
-폭원:15~19m ,연장:396m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선폐지
폐지중로2-5
-
• 노선폐지
-폭원:15m ,연장:312m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선폐지
폐지중로2-6
-
• 노선폐지
-폭원:15~22.5m ,연장:305m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선폐지
폐지중로2-7
-
• 노선폐지
-폭원:15m ,연장:135m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선폐지
신설
-
중로2-8• 노선신설
-폭원:15m ,연장:329m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선신설
신설
-
중로2-9• 노선신설
-폭원:15m ,연장:161m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선신설
폐지중로3-1
-
• 노선폐지
-폭원:12~15.5m ,연장:216m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선폐지
폐지중로3-2
-
• 노선폐지
-폭원:12m ,연장:142m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선폐지
신설
-
중로3-3• 노선신설
-폭원:12m ,연장:117m
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른노선신설
변경소로1-1소로1-1
• 폭원및연장변경
-폭원:기정)10m →변경)10.5m
-연장:기정)75m →변경)332m
• 도로기점및선형변경
• 서산2일반산업단지개발계획변
경에따른도로변경
○도로결정(변경)사유서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
173
구분
도면표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
5,171 증)3,859 9,030
폐지
1
주차장
해성리산79번지
일원
5,171 감)5,171
-
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
신설
2
주차장
해성리산80-1번지
일원
-
증)4,617 4,617
신설
3
주차장
해성리산82번지
일원
-
증)4,413 4,413
화물주차가능
구분
도면표시
번호
변경내용
변경사유
폐지
주차장1
• 주차장폐지
-위치:해성리산79일원
-면적:5,171㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경
에따른폐지
신설
주차장2
• 주차장신설
-위치:해성리산80-1번지일원
-면적:4,617㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경
에따른신설
신설
주차장3
• 주차장신설
-위치:해성리산82번지일원
-면적:4,413㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경
에따른신설
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
11,056 증)850 11,906
폐지
1
공원
체육공원
해성리319번지
일원
8,010 감)8,010
-
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지
1
공원
소공원
해성리산79번지
일원
3,046 감)3,046
-
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
신설
2
공원
소공원
해성리산80-1번지
일원
-
증)6,153 6,153
신설
3
공원
소공원
해성리산80-6번지
일원
-
증)4,253 4,253
신설
4
공원
소공원
해성리283번지
일원
-
증)1,500 1,500
구분
도면
표시번호
공원명
변경내용
변경사유
폐지체육공원1 체육공원
1
• 공원폐지
-위치:해성리319번지일원
-면적:8,010㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른공원폐지
폐지
소공원1 소공원1
• 공원폐지
-위치:해성리154-1번지일원
-면적:3,046㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른공원폐지
신설
소공원2 소공원2
• 공원신설
-위치:해성리산80-1번지일원
-면적:6,153㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른공원신설
신설
소공원3 소공원3
• 공원신설
-위치:해성리산80-6번지일원
-면적:4,253㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른공원신설
신설
소공원4 소공원4
• 공원신설
-위치:해성리283번지일원
-면적:1,500㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른공원신설
(2)주차장결정조서(변경)
◦주차장변경사유서
나)공간시설결정(변경)조서
(1)공원결정조서(변경)
◦공원변경사유서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
174
구
분
시
설
내
용
시설면적(M2)
비
고
부지면적
건축면적
총
계
-
6,153
-
도로및광장
도로․ 광장
705
-
휴양시설
파고라외3종
60
-
운동시설
지압보도외3종
181
-
녹지및기타
녹
지
5,207
-
녹지율84.63%
등급
유별
번호
폭원
연장(m) 면적(m2)
기능
기점
종점
비고
계
139
278
소로
3류
진1
2.0
6.0
12 진입로
주차장
잔디광장
소로
3류
연1
2.0
25.0
50 연결로
광장
운동시설
소로
3류
연2
2.0
10.0
20 연결로
광장
잔디광장
소로
3류
연3
2.0
98.0
196 연결로
광장
진입로1
시설
구분
기호
시설명
위
치
시설면적(M2)
규모수량
비고
부지면적
건축면적
계
6,153.00
-
-
도로
소
계
705.00
-
-
도
로
278.00
-
-
1
광
장
427.00
-
-
-1
진입광장1
427.00
-
-
휴양
시설
소
계
60.00
2
휴양시설
60.00
-1
휴게공간1
32.00
-
-
파고라
-
-
2개소
휴게공간1에
면적포함
평의자
-
-
6개소
휴게공간1에
면적포함
-2
휴게공간2
28.00
-
-
파고라
-
-
1개
휴게공간2에
면적포함
평의자
-
-
3개
휴게공간2에
면적포함
운동
시설
소
계
-
-
3
운동시설
181.00
-
-1
운동공간
181.00
-
풀웨이트
-
1개
롤링웨이스트
-
-
1개
트리플트위스트
-
-
1개
체어플
-
-
1개
크로스컨트리
-
-
1개
스텝싸이클
-
-
1개
녹지
및
기타
소
계
5,207.00
-
-
5
녹
지
5,207.00
-
-
녹지율84.63%
○소공원2세부시설결정조서
-도로조서
-시설조서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
175
시설
구분
기호
시설명
위
치
시설면적(M2)
규모수량
비고
부지면적
건축면적
계
4,253.00
-
-
도로
소
계
673.00
-
-
도
로
134.00
-
-
1
광
장
539.00
-
-
-1
진입광장1
539.00
-
-
휴양
시설
소
계
46.00
-
-
2
46.00
-
-
-1
휴게공간1
46.00
-
-
파고라
-
-
2개소
휴게공간1에
면적포함
평의자
-
-
6개소
휴게공간1에
면적포함
돌담플랜터
-
-
25M
휴게공간1에
면적포함
운동
시설
소
계
42.00
-
-
3
42.00
-
-
-1
운동공간
42.00
-
-
크로스컨트리
-
-
1개
운동공간1에
면적포함
롤링웨이스트
-
-
1개
운동공간1에
면적포함
트리플트위스트
-
-
1개
운동공간1에
면적포함
녹지
및
기타
소
계
3,492.00
-
-
5
녹
지
3,492.00
-
-
녹지율82.1%
등급
유별
번호
폭원
연장(m) 면적(m2)
기능
기점
종점
비고
계
67
134
소로
3류
진1
2.0
10.0
20 진입로
도로
잔디광장
소로
3류
진2
2.0
7.0
14 진입로
주차장
잔디광장
소로
3류
연1
2.0
12.0
24 연결로
광장
잔디광장
소로
3류
연2
2.0
38.0
76 연결로
진입로1
진입로2
○소공원3세부시설결정조서
-총괄표
구
분
시
설
내
용
시설면적(M2)
비
고
부지면적
건축면적
총
계
-
4,253
-
도로및광장
도로․ 광장
673
-
휴양시설
파고라외1종
46
-
운동시설
트리플트위스트외3종
42
-
녹지및기타
녹
지
3,492
-
녹지율82.1%
-도로조서
-시설조서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
176
구
분
시
설
내
용
시설면적(M2)
비
고
부지면적
건축면적
총
계
-
1,500
-
도로및광장
도로․ 광장
189
-
휴양시설
파고라외1종
48
-
운동시설
트리플트위스트외3종
18
-
녹지및기타
녹
지
1,245
-
녹지율83.0%
등급
유별
번호
폭원
연장(m) 면적(m2)
기능
기점
종점
비고
계
58
87
소로
3류
연1
1.5
41.0
61.5 연결로
광장
휴게공간
소로
3류
연2
1.5
17.0
25.5 연결로
광장
휴게공간
시설
구분
기호
시설명
위
치
시설면적(M2)
규모수량
비고
부지면적
건축면적
계
4,253.00
-
-
도로
소
계
189.00
-
-
도
로
87.00
-
-
1
광
장
102.00
-
-
-1
진입광장1
102.00
-
-
휴양
시설
소
계
-
-
2
48.00
-
-
-1
휴게공간1
48.00
-
-
파고라
-
-
1개소
휴게공간1에
면적포함
평의자
-
-
3개소
휴게공간1에
면적포함
운동
시설
소
계
18.00
-
-
3
18.00
-
-
-1
운동공간
18.00
-
-
크로스컨트리
-
-
1개
운동공간1에
면적포함
롤링웨이스트
-
-
1개
운동공간1에
면적포함
트리플트위스트
-
-
1개
운동공간1에
면적포함
녹지
및
기타
소
계
1,245.00
-
-
5
녹
지
1,245.00
-
-
녹지율83.0%
○소공원4세부시설결정조서
-총괄표
-도로조서
-시설조서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
177
구분
도면표시
번호
변경내용
변경사유
변경
완충녹지
1
• 면적변경
-기정)5,605㎡→변경)7,462㎡(증1,857㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른완충녹지면적변경
폐지완충녹지
2
• 완충녹지폐지
-위치:해성리324-4번지일원
-면적:3,619㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른완충녹지폐지
변경완충녹지
3
• 면적변경
-기정)5,384㎡→변경)24,660㎡(증19,276㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른완충녹지면적변경
폐지
완충녹지
4
• 완충녹지폐지
-위치:해성리산72번지일원
-면적:722㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른완충녹지폐지
변경완충녹지
5
• 면적변경
-기정)2,093㎡→변경)6,655㎡(증4,562㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른완충녹지면적변경
변경완충녹지
6
• 면적변경
-기정)15,868㎡→변경)13,862㎡(감2,006㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른완충녹지면적변경
변경완충녹지
7
• 면적변경
-기정)10,639㎡→변경)11,632㎡(증993㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른완충녹지면적변경
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
43,930 증)20,341 64,271
변경
1
녹지
완충녹지
해성리270-9번지
일원
5,605
증)1,857
7,462
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지
2
녹지
완충녹지
해성리324-4번지
일원
3,619
감)3,619
-
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
3
녹지
완충녹지
해성리327-16번지
일원
5,384 증)19,276 24,660
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지
4
녹지
완충녹지
해성리산72번지
일원
722
감)722
-
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
5
녹지
완충녹지
해성리154-24번지
일원
2,093
증)4,562
6,655
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
6
녹지
완충녹지해성리172번지일원15,868 감)2,006 13,862
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
7
녹지
완충녹지
해성리276-10번지
일원
10,639
증)993
11,632
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
(2)완충녹지결정조서(변경)
◦완충녹지결정(변경)조서(변경)
◦완충녹지변경사유서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
178
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
48,327 감)10,410 37,917
변경
1
녹지
경관녹지
해성리산80-1번지
일원
482
감)25
457
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
2
녹지
경관녹지
해성리산80-1번지
일원
558
감)4
554
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
폐지
3
녹지
경관녹지
해성리산79번지
일원
1,210
감)1,210
-
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
4
녹지
경관녹지해성리286번지일원
1,036
증)1,334
2,370
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
5
녹지
경관녹지
해성리산79번지
일원
1,603
증)49
1,652
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
6
녹지
경관녹지
해성리311-9번지
일원
40,254 감)20,070 20,184
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
변경
7
녹지
경관녹지
해성리산60-1번지
일원
3,184
감)490
2,694
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
신설
8
녹지
경관녹지
해성리산82번지
일원
-
증)893
893
신설
9
녹지
경관녹지
해성리322번지
일원
증)3,515
3,515
신설
10
녹지
경관녹지
해성리산50번지
일원
증)5,599
5,598
구분
도면표시
번호
변경내용
변경사유
변경경관녹지1• 면적변경
-기정)482㎡→변경)457㎡(감25㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지면적변경
변경경관녹지2• 면적변경
-기정)558㎡→변경)554㎡(감4㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지면적변경
폐지경관녹지3
• 경관녹지폐지
-위치:해성리산79번지일원
-면적:1,210㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지폐지
변경경관녹지4• 면적변경
-기정)1,036㎡→변경)2,370㎡(증1,334㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지면적변경
변경경관녹지5• 면적변경
-기정)1,603㎡→변경)1,652㎡(증49㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지면적변경
변경경관녹지6• 면적변경
-기정)40,254㎡→변경)20,184㎡(감20,070㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지면적변경
변경경관녹지7• 면적변경
-기정)3,184㎡→변경)2,694㎡(증490㎡)
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지면적변경
신설경관녹지8
• 경관녹지신설
-위치:해성리산82번지일원
-면적:893㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지신설
(3)경관녹지결정조서(변경)
◦경관녹지결정(변경)조서(변경)
◦경관녹지변경사유서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
179
구분
도면표시
번호
변경내용
변경사유
변경경관녹지9
• 경관녹지신설
-위치:해성리322번지일원
-면적:3,515㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지신설
신설경관녹지10
• 경관녹지신설
-위치:해성리산50번지일원
-면적:5,598㎡
• 서산2일반산업단지개발계획변경에
따른경관녹지신설
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
폐지
1
공공공지해성리276-24번지일원
680 감)680
-
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
비상오폐수저
류시설로사용
구분도면표시
번호
변경내용
변경사유
폐지공공공지1
• 위치
-해성리산80-3번지일원
-면적:680㎡
• 비상오폐수저류시설을공공공지로결
정하는것이불합리하여,공공공지를수질
오염방지시설로변경
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
배수지
해성리산72번지일원
800
-
800
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
방재시설유수지
해성리산62-1번지
일원
16,761
-
16,761
충청남도고시
2009-167호(09.4.29)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
해성수질오
염방지시설
비상오폐수
저류시설
해성리276-24번지
일원
-
증)
680
680
비상오폐수저
류시설로사용
(4)공공공지결정조서(변경)
◦공공공지변경사유서
다)유통및공급시설결정조서(변경)
(1)수도공급설비결정조서(변경없음)
라)방재시설결정조서(변경없음)
마)환경기초시설결정조서(변경)
(1)수질오염방지시설결정조서(신설)
○수질오염결정(변경)조서
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
180
도면표시
번호
수질오염
방지시설명
변경내용
변경사유
수질오염
방지시설1
해성수질오염
방지시설
• 수질오염방지시설신설
-위치:해성리276-24번지일원
-면적:680㎡
•
비상오폐수
저류시설이
불합리하게
공공공지로시설결정되어있어이를수
질오염방지시설로결정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
가구번호와
동일
B-1
32,837
성연면해성리산60-3번지일원
32,837
대지분할가능선
(2개획지)
가구번호와
동일
B-2
62,384
성연면해성리산65번지일원
62,384
대지분할가능선
(3개획지)
가구번호와
동일
B-3
66,986
성연면해성리산67번지일원
66,986
대지분할가능선
(3개획지)
가구번호와
동일
B-4
50,573
성연면해성리산66-1번지일원
50,573
대지분할가능선
(3개획지)
가구번호와
동일
B-5
42,136
성연면해성리산79번지일원
42,136
대지분할가능선
(2개획지)
가구번호와
동일
B-6
15,505
성연면해성리산80-1번지일원
15,505
-
가구번호와
동일
B-7
21,723
성연면해성리311-1번지일원
21,723
-
가구번호와
동일
B-8
62,535
성연면해성리산75-1번지일원
62,535
대지분할가능선
(4개획지)
가구번호와
동일
B-9
86,561
성연면해성리294번지일원
86,561
대지분할가능선
(4개획지)
가구번호와
동일
B-10
47,350
성연면해성리산87번지일원
47,350
대지분할가능선
(3개획지)
가구번호와
동일
B-11
83,675
성연면해성리산86번지일원
83,675
대지분할가능선
(5개획지)
가구번호와
동일
B-12
15,425
성연면해성리154-13번지일원
15,425
-
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
획지
번호
위
치
면적(㎡)
가구번호와
동일
B1
30,600
1
성연면해성리산60-3번지
일원
30,600
대지분할가능선
(2개획지)
가구번호와
동일
B2
21,072
1
성연면해성리산62-1번지
일원
21,072
대지분할가능선
(2개획지)
가구번호와
동일
B3
347,127
1
성연면해성리산67번지일원
132,668
(주)유니드
전자업종부지
2
성연면해성리산75-10번지
일원
214,459
(주)유니드
화학업종부지
가구번호와
동일
B4
52,358
1
성연면해성리산75-10번지
일원
45,862
대지분할가능선
(3개획지)
2
성연면해성리산75-10번지
일원
6,153
소공원
3
성연면해성리283번지일원
1,500
소공원
○수질오염결정(변경)사유서
2)가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
가)산업시설용지
○기정
○변경
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
181
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
획지
번호
위
치
면적(㎡)
가구번호와
동일
B5
14,871
1
성연면해성리산80-1번지
일원
14,871
대지분할가능선
(2개획지)
가구번호와
동일
B6
79,081
1
성연면해성리산87번지일원
74,828
대지분할가능선
(3개획지)
2
성연면해성리산80-6번지
일원
4,181
소공원
가구번호와
동일
B7
76,366
1
성연면해성리산84번지일원
76,366
대지분할가능선
(4개획지)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
가구번호와
동일
D-1
1,030
성연면해성리산80-6번지일원
1,030
대지분할가능선
(2개획지)
가구번호와
동일
D-2
1,286
성연면해성리산80-1번지일원
1,286
대지분할가능선
(3개획지)
가구번호와
동일
D-3
1,589
성연면해성리산80-6번지일원
1,589
대지분할가능선
(2개획지)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
획지
번호
위
치
면적(㎡)
가구번호와
동일
D1
2,400
1
성연면해성리산80-1번지
일원
2,400
대지분할가능선
(6개획지)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
가구번호와
동일
주1
5,171
성연면해성리산79번지일원
5,171
-
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
획지
번호
위
치
면적(㎡)
가구번호와
동일
주1
4,617
1
성연면해성리산80-1번지
일원
4,617
-
가구번호와
동일
주2
4,413
1
성연면해성리산82번지
일원
4,413
-
나)지원시설(변경)
○기정
○변경
다)주차장(변경)
○기정
○변경
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
182
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
가구번호
와동일
배수지1
800
성연면해성리산72번지일원
800
-
도면
번호
위치
구분
계획내용
산업시
설용지
(B-1,
B5,B6)
성연면
해성리일원
허용용도
◦한국표준산업분류(9차개정)에의한분류표26(전자제품,컴퓨터․영상,음향및통신장
비제조업)의공장및부대시설
불허용도◦허용용도이외의용도
건폐율◦80%이하
용적률◦250%이하
높
이◦4층이하(층고4m)
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아니됨
건축선
◦건축한계선
-경관녹지변4m
산업시
설용지
(B-10
~
B-12)
성연면
해성리일원
허용용도
◦한국표준산업분류(9차개정)에의한분류표29(기타기계및장비제조업)의공장및부
대시설
불허용도◦허용용도이외의용도
건폐율◦80%이하
용적률◦250%이하
높
이◦4층이하(층고4m)
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아니됨
건축선
◦건축한계선
-경관녹지변4m
산업시
설용지
(B-2~
B-4,
B7~
B9)
성연면
해성리일원
허용용도
◦한국표준산업분류(9차개정)에의한분류표30(자동차및트레일러제조업)의공장및
부대시설
불허용도◦허용용도이외의용도
건폐율◦80%이하
용적률◦250%이하
높
이◦4층이하(층고4m)
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아니됨
건축선
◦건축한계선
-경관녹지변4m
마)배수지(신설)
3)건축물에대한용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에대한도시관리계획
결정(변경)조서
가)산업시설용지(변경)
○기정
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
183
도면
번호
위치
구분
계획내용
산업시
설용지
(B-3-1)
성연면해성리
일원
허용용도
◦한국표준산업분류(9차개정)에의한분류표26(전자제품,컴퓨터․영상,음향
및통신장비제조업)의공장및부대시설
불허용도
◦허용용도이외의용도
건폐율
◦80%이하
용적률
◦250%이하
높
이
◦30m 이하
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아니됨
색채및
형태
◦색채는원색을지양하도록함
◦옥상조경을권장함
건축선
-도로변5m
산업시
설용지
(B-4,
B-5)
성연면해성리
일원
허용용도
◦한국표준산업분류(9차개정)에의한분류표29(기타기계및장비제조업)의
공장및부대시설
불허용도
◦허용용도이외의용도
건폐율
◦80%이하
용적률
◦250%이하
높
이
◦16m 이하
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아니됨
색채및
형태
◦색채는원색을지양하도록함
◦옥상조경을권장함
건축선
◦건축한계선
-경관녹지1호‧2호‧4호‧5호변및도로변4m
산업시
설용지
(B-1,
B-2,
B-6-1,
B-7)
성연면해성리
일원
허용용도
◦한국표준산업분류(9차개정)에의한분류표30(자동차및트레일러제조업)의
공장및부대시설
불허용도
◦허용용도이외의용도
건폐율
◦80%이하
용적률
◦250%이하
높
이
◦16m 이하
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아니됨
색채및
형태
◦색채는원색을지양하도록함
◦옥상조경을권장함
건축선
◦건축한계선
-경관녹지1호‧2호‧4호‧5호변및도로변4m
산업시
설용지
(B-3-2)
성연면해성리
일원
허용용도
◦한국표준산업분류(9차개정)에의한분류표20(화학물질및화학제품제조업;의
약품제외)의공장및부대시설
불허용도
◦허용용도이외의용도
건폐율
◦80%이하
용적률
◦250%이하
높
이
◦30m 이하
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아니됨
색채및
형태
◦색채는원색을지양하도록함
◦옥상조경을권장함
건축선
-도로변5m
○변경
제17659호
관
보
2011.12.20.(화요일)
184
도면
번호
위치
구분
계획내용
지원시설
용지
(D1)
성연면해성리
일원
허용용도
◦「건축법시행령」별표1의제1종근린생활시설
◦「건축법시행령」별표1의제2종근린생활시설
(단란주점및안마시술소제외)
◦「건축법시행령」별표1의업무시설
◦「건축법시행령」별표1의판매시설
(소재공장에서생산되는제품의판매시설)
불허용도
◦허용용도이외의용도
건폐율
◦60%이하
용적률
◦250%이하
높
이
◦4층이하
배치
◦남향또는동남향배치를권장
◦건축선이지정된대지는외벽면에당해선의수직면으로돌출하여서는아
니됨
색채및
형태
◦색채는원색을지양하도록함
◦옥상조경을권장함
건축선
◦건축한계선
-전면도로:2m,이면도로1m
도면
번호
위치
구분
계획내용
지원시설
용지
(D-1,
D-2)
성연면해성리
일원
허용용도
◦「건축법시행령」별표1의제1종근린생활시설
◦「건축법시행령」별표1의제2종근린생활시설
(단란주점및안마시술소제외)
◦「건축법시행령」별표1의업무시설
◦「건축법시행령」별표1의판매시설
(소재공장에서생산되는제품의판매시설)
불허용도
◦허용용도이외의용도
건폐율
◦60%이하
용적률
◦250%이하
높
이
◦4층이하(층고4m)
건축선
◦건축한계선
-전면도로:2m
지원시설
용지
(D-3)
성연면해성리
일원
허용용도
◦「건축법시행령」별표1의제1종근린생활시설
◦「건축법시행령」별표1의제2종근린생활시설
(단란주점및안마시술소제외)
◦「건축법시행령」별표1의업무시설
불허용도
◦허용용도이외의용도
건폐율
◦60%이하
용적률
◦250%이하
높
이
◦4층이하(층고4m)
건축선
-
나)지원시설용지(변경없음)
○기정
○변경