제18020호                            관             보             2013. 5. 21.(화요일)
7) 도시지원시설 (준주거지역) - 기정
-   S1-1(지원1-1), S1-2(지원1-2), S1-3(지원1-3), S1-4(지원1-4)
 도면
    위치      구 분                                 계획내용
 번호
                                                  S1
                         S1-1            S1-2            S1-3             S1-4
                 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 1.「벤처기업 육성에 관한 특
                  별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기 특별 조치법」에 의한 벤처 별 조치법」에 의한 벤처기
                  업 및 벤처기업집적시설      업 및 벤처기업집적시설     기업 및 벤처기업집적시설 업 및 벤처기업집적시설
                 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」
                  에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시
                  설 관련시설            설 관련시설           설 관련시설            설 관련시설
                 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공 3.「산업집적 활성화 및 공장
                  설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 장 설립에 관한 법률」에 설립에 관한 법률」에 의한
                  도시형공장 및 지식산업센 도시형공장 및 지식산업센 의한 도시형공장 및 지식산 도시형공장 및 지식산업센
                  터                 터                업센터               터
                 4.업무시설(오피스텔 제외) 4.업무시설(오피스텔 제외) 4.업무시설              4.업무시설(오피스텔 제외)
              허용
                 5.판매시설(도매시장 제외) 5.교육연구시설(교육원, 직 5.방송통신시설            5.방송통신시설
              용도 6.문화 및 집회시설        업훈련소, 학원, 연구소 6.판매시설(상점에 한함)     6.판매시설(상점에 한함)
                 7.운동시설             에 한함)           7.문화 및 집회시설      7.문화 및 집회시설
                                  6.판매시설(상점에 한함)    8.운동시설           8.운동시설
            용                     7.문화 및 집회시설       9.제1,2종근린생활시설(실외 9.제1,2종근린생활시설(실외
            도                     8.운동시설             골프연습장, 안마원, 안마시 골프연습장, 안마원, 안마시
                                  9.제1,2종근린생활시설(실외 술소, 단란주점, 종교집회장 술소, 단란주점, 종교집회장
                                    골프연습장, 안마원, 안마시 제외)                제외)
                                    술소, 단란주점, 종교집회장
                                    제외)




                     -             ･1~5는 건축연면적의 70% ･1~5는 건축연면적의 70% ･1~5는 건축연면적의 70%
S1-1,           시설
                설치                 이상 설치하여야 한다.     이상 설치하여야 한다.      이상 설치하여야 한다.
S1-2,            및
      지원1       부대
S1-3,
                시설
S1-4            비율

              불허
                 ∙허용용도이외의 용도
              용도
            건폐율      60%이하               60%이하        60%이하              60%이하
            용적률      200%이하             380%이하       380%이하              380%이하
            해당블록      지원1-1              지원1-2        지원1-3              지원1-4
            최고높이                          지침도 및 고도제한도면 참조
            배치 및
                 ∙건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
            건축선

                ∙건축물의 외관
                  - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                  - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있
                    는 경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권
                    자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
            형 태
                  - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
             및
                  - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
            외 관 ∙옥상구조물 차폐
                  - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                  - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                ∙건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


            색   채 ∙건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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