yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19701호                            관               보           2020. 3. 3.(화요일)
     7) 학교용지(변경없음)
 도면           가구                                           획   지
                         면적(㎡)                                                       비고
 번호           번호                                  위 치                 면적(㎡)
          계                 25,237                 -                     25,237       -
     -        F1             1,011       가포동 341번지 답 일원                   1,011      유치원
     -        F2            12,854       가포동 418번지 학 일원                  12,854      초등학교
     -        F3            11,372       가포동 430번지 답 일원                  11,372      중학교
※ 초등학교면적(12,854㎡)은 기존 가포초등학교 존치부지(가포동 418번지, 7,242㎡)를 포함한 면적임.


     8) 종교용지(변경없음)
 도면           가구                                           획   지
                         면적(㎡)                                                       비고
 번호           번호                                  위 치                 면적(㎡)
     -        G1                 266   가포동 산56-17번지 답 일원                   266


     9) 오수중계펌프장(변경없음)

 도면           가구                                           획   지
                         면적(㎡)                                                       비고
 번호           번호                                  위 치                 면적(㎡)
     -        I1              404        가포동 187번지 답 일원                        404    -


     10) 배수지(변경없음)
 도면           가구                                           획   지
                         면적(㎡)                                                       비고
 번호           번호                                  위 치                 면적(㎡)
          계                 1,924                  -                      1,924       -
     -        J1            1,924       가포동 산128-4번지 일원                   1,924


라. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
  1) 단독주택용지(변경없음)

도면         위 치
                   구 분                                 계   획 내 용
번호       (가구번호)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설(안마원 제외)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                   허용
                             (단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                   용도
                            - 단, 근린생활시설은 건축물의 연면적의 40%이하, 1층 이하에 한함
                          ∘ 단, A1-1·2·3, A2, A3-4·5, A5-1·2은 「건축법시행령」별표1 제1호의 단독
                            주택에 한함(다중주택 제외)
 -       A1~A12           ∘ 허용용도 외의 건축물
                   불허
                          ∘ 「교육환경보호에 관한 법률」에 의한 교육환경보호구역내 불허되는 용도(A1~
                   용도
                            A5)
                   건폐율    ∘ 60%이하
                          ∘ 200%이하
                   용적률
                          ∘ 단, 국도2호선변의 A1-1·2·3, A2, A3-4·5, A5-1·2은 120% 이하
                          ∘ 4층이하
                   높 이
                          ∘ 단, 국도2호선변의 A1-1·2·3, A2, A3-4·5, A5-1·2은 2층 이하

                                             90
제19701호                            관            보            2020. 3. 3.(화요일)
도면     위 치
              구 분                               계   획 내 용
번호   (가구번호)
                      ∘ 건축물의 주방향은 채광･통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배치하여 쾌적한
              배   치
                        주거환경 조성



                      ∘지 붕
                      - 경사지붕 설치를 권장하며, 물매는 1:1~1:3, 처마 돌출은 외벽면에서 1m 이내에 설
                        치 권장(계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치하는 것을 권장)
                      - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에 용도(안테나설치 및
                        실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관 향상을 위해 조형적 디자인을 적용한
                        형태의 평지붕 설치 권장
              형   태   - 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설(광고돌출물, 철탑 등) 높이는 4.0m
                        이내에 설치
                      ∘담 장
                       - 담장 및 대문높이는 1.2m 이하로 설치
                      - 점포주택은 담장설치 불허(필요시 승인 거쳐 설치)
                      ∘ 부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치장소
                        를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능



                      ∘ 건축물 외벽의 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
              색   채     을 사용하도록 권장
                        (단, 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용)
                      ∘ 건축한계선 0.5m : 보행자전용도로변
                      ∘ 건축한계선 1m : 일반도로변
              건축선
                      ∘ 건축한계선 2m : 중로2-204호선변
                      ∘ 건축한계선에 의해 후퇴한 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성

               허용     ∘ 필지당 6가구 이하(근린생활시설 설치시 5가구 이하)
              가구수     ∘   단, 국도2호선변의 A1-1·2·3, A2, A3-4·5, A5-1·2은 필지당 4가구 이하


 2) 공동주택용지(변경)
도면     위 치
              구 분                               계 획 내   용
번호   (가구번호)

              허용      ∘ 「건축법 시행령」 별표1 제2호 공동주택 중 아파트
              용도      ∘ 「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설 및 복리시설

                      ∘ 허용용도 외의 용도
              불허
                      ∘ 「교육환경보호에 관한 법률」에 의한 교육환경보호구역내 불허되는 용도(B-1BL,
              용도
     A-1BL              B-2BL, S-1BL)
     A-2BL    건폐율     ∘ 30%이하
-    B-1BL
     B-2BL            ∘ A-1BL : 160%이하
                  기
     S-1BL            ∘ A-2BL, B-2BL : 180%이하
                  정
              용       ∘ B-1BL, S-1BL : 200%이하
              적
              률       ∘ A-1BL : 160%이하
                  변
                      ∘ A-2BL : 180%이하
                  경
                      ∘ B-1BL, B-2BL, S-1BL : 200%이하

                                          91
제19701호                           관            보                 2020. 3. 3.(화요일)
도면      위 치
               구 분                                계 획 내       용
번호    (가구번호)
                        ∘ A-1BL : 18층 이하(단, 층수규제구간 14층, 15층은 지침도에 따름)
                        ∘ A-2BL : 23층 이하(단, 층수규제구간 18층은 지침도에 따름)
               높 이      ∘ B-1BL : 25층 이하(단, 층수규제구간 15층은 지침도에 따름)
                        ∘ B-2BL : 25층 이하(단, 층수규제구간 20층은 지침도에 따름)
                        ∘ S-1BL : 25층 이하(단, 층수규제구간 15층은 지침도에 따름)
                        ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지내부에서 변화감
                          있는 경관이 되도록 주동 배치
                        ∘ 단지의 주거동은 지형에 순응하게 계획
               배 치
                        ∘ 송전선로 전자파 영향, 소음, 일조 등에 의한 각 BL별 규제사항(주거동 배제구간,
                          직각배치구간)이 반영되도록 배치
                        ∘ 주거동 배제구간, 직각배치구간에 대한 위치와 폭은 지침도에 따름
                        ∘ 지붕의 형태는 박공, 방형, 원형 등으로 다양화하고, 아치형이나 돔형 등으로 건물
                          의 상징성을 강조하여 변화감 있는 스카이라인을 창출
                        ∘ 담장의 높이는 1.2m이하, 재료와 형태를 한가지로 통일
               형 태
                        ∘ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방실외기 등은 별도의 설
                          치장소를 건축물 설계에 포함하여야함.
                          단, 도시가스 배관을 외부노출 가능
                        ∘ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 사용을 지양하고, 자연색 또는
                          3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
               색 채      ∘ 공동주택의 입면을 저층부(1층 ~ 3층 구간내), 중층부, 고층부(최상 1층 ~ 3층 구
                          간내)를 구분하여 색채, 창호, 발코니, 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입
                          면 변화를 권장
               건축선      ∘ 건축한계선 6m : 도로변

 3) 근린생활시설용지(변경없음)

도면      위 치
                구   분                              계 획 내       용
번호    (가구번호)

                    ∘ 「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설(안마원 제외)
                    ∘ 「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                       (단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                     ※ 단, C6-2, C6-4, C8-2, C8-3, C9-5, C10-1, C10-2, C11-1, C14-1, C15-1은 아래
                        허용용도에 따름
                    ∘ 「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 ‘가목’의 식품·잡화·
                      의류·완구·서적·건축자재·의약품·의료기기 등 일용품을 판매하는 소매점으
                      로서 같은 건축물(하나의 대지에 두 동 이상의 건축물이 있는 경우에는 이를 같
                      은 건축물로 본다. 이하 같다)에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미
-     C1~C16   허용용도   터 미만인 것, ‘나목’의 휴게음식점, 제과점 등 음료·차(茶)·음식·빵·떡·
                      과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하는 시설(제4호 너목 또는 제17호에 해당하
                      는 것은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300
                      제곱미터 미만인 것, ‘다목’의 이용원, 미용원, 세탁소 등 사람의 위생관리나
                      의류 등을 세탁·수선하는 시설(세탁소의 경우 공장에 부설되는 것과 「대기환경
                      보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동관리법」에
                      따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상인 것은 제외한다), ‘마목’의 탁구
                      장, 체육도장으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱
                      미터 미만인 것, ‘바목’의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송
                      국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설로서 같은 건축물
                      에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것, ‘아목’의 변

                                            92
제19701호                            관             보                  2020. 3. 3.(화요일)
도면     위 치
              구   분                               계 획 내        용
번호   (가구번호)
                        전소, 도시가스배관시설, 통신용 시설(해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제
                        곱미터 미만인 것에 한정한다), 정수장, 양수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지
                        공급·통신서비스제공이나 급수·배수와 관련된 시설
                      ∘ 「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설 중 ‘가목’의 공연장(극장,
                        영화관, 연예장, 음악당, 서커스장, 비디오물감상실, 비디오물소극장, 그 밖에 이와
                        비슷한 것을 말한다. 이하 같다)으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적
                        의 합계가 500제곱미터 미만인 것, ‘다목’의 자동차영업소로서 같은 건축물에
                        해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것, ‘라목’의 서점(제
                        1종 근린생활시설에 해당하지 않는 것), ‘마목’의 총포판매소, ‘바목’의 사진
                        관, 표구점, ‘사목’의 청소년게임제공업소, 복합유통게임제공업소, 인터넷컴퓨터
                        게임시설제공업소, 그 밖에 이와 비슷한 게임 관련 시설로서 같은 건축물에 해당
                        용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것, ‘아목’의 휴게음식점,
                        제과점 등 음료·차(茶)·음식·빵·떡·과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하
                        는 시설(너목 또는 제17호에 해당하는 것은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당
                        용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300제곱미터 이상인 것, ‘자목’의 일반음식점,
                        ‘차목’의 장의사, 동물병원, 동물미용실, 그 밖에 이와 유사한 것, ‘파목’의
                        테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장(옥외
                        철탑이 설치된 골프연습장 제외) 등 주민의 체육 활동을 위한 시설(제3호마목의
                        시설은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제
                        곱미터 미만인 것(놀이형시설 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), ‘하목’
                        의 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반
                        업무시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터
                        미만인 것(제1종 근린생활시설에 해당하는 것은 제외한다), ‘너목’의 제조업소,
                        수리점 등 물품의 제조·가공·수리 등을 위한 시설로서 같은 건축물에 해당 용
                        도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만이고, 다음 요건 중 어느 하나에
                        해당하는 것
                       1) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동
                          관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상이 아닌 것
                       2) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동
                         관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상 시설이나 귀금속·장신
                         구 및 관련 제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량 위탁처리하는 것
                   ∘ 허용용도 외의 용도
              불허용도 ∘ 「교육환경보호에 관한 법률」에 의한 교육환경보호구역내 불허되는 용도(C1,
                     C2, C3)
              건폐율     ∘ 60%이하
              용적률     ∘ 220%이하(단 C6-4, C9-5, C10-1, C14-1, C15-1 180%이하)
                      ∘ 5층이하
                       (단 C11, C12 : 4층이하 / C6-4, C9-5, C10-1, C14-1, C15-1 : 3층 이하)
                      ∘ C6-4의 건물높이는 해발 35.0m를 초과 할 수 없음
              높 이     ∘ C9-5의 건물높이는 해발 28.4m를 초과 할 수 없음
                      ∘ C10-1의 건물높이는 해발 28.4m를 초과 할 수 없음
                      ∘ C14-1의 건물높이는 해발 27.0m를 초과 할 수 없음
                      ∘ C15-1의 건물높이는 해발 38.0m를 초과 할 수 없음
                      ∘ 전면도로에 면한 건축물의 1층부 외벽면은 1/2이상 투시형으로 하며 셔터 설치시
                        에는 투시형 셔터를 설치
               형태     ∘ 부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치장
                        소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                      ∘ 담장 설치 금지

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도면      위 치
               구   분                           계 획 내      용
번호    (가구번호)
                         ∘ 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                색채
                           (단, 자연재료 및 벽돌, 식재, 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                         ∘ 건축한계선 1m : 보행자 전용도로변
                         ∘ 건축한계선 2m : 도로변
               건축선
                         ∘ 건축한계선 3m : C11, C12의 대지내 조경구간, C9-5, C10-1, C15-1의 완충녹지변
                         ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성


    4) 지원시설용지(변경없음)

도면     위 치
               구   분                             계 획 내 용
번호    (가구번호)


                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설(안마원 제외)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                            (단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                             (관람장 및 동물원 제외)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제6호의 종교시설
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제7호의 판매시설
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제9호의 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원 제외)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제11호의 노유자시설
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제12호의 수련시설
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제13호의 운동시설
                   D1,
                            (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                   D2,
               허        ∘ 「건축법시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                   D3
-              용
       D1~D4     (D3-1, ∘ 「건축법시행령」별표1 제15호의 숙박시설 중 관광숙박시설(관광호텔, 한국전
-              용          통호텔, 가족호텔, 호스텔, 의료관광호텔, 휴양 콘도미니엄에 한함)
               도 D3-4
                 제외), ∘ 「건축법시행령」별표1 제16호의 위락시설
                        ∘                               1)       2)
                   D4     「건축법시행령」별표1 제17호의 공장 중 도시형공장 , 벤처기업집적시설 , 소
                                      3)       4)
                          프트웨어사업용시설 및 지식산업센터
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 ‘가목’의 창고(물품저장시설로서
                            「물류정책기본법」에 따른 일반창고와 냉장 및 냉동 창고를 포함한다) 및 ‘라
                            목’의 집배송 시설
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설
                             (폐차장, 정비공장 제외)
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
                          ∘ 「건축법시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설(어린이회관 제외)
                          ※ 단, 숙박시설 및 위락시설은 「창원시 도시계획 조례」(시행 2017.2.7) 별표8 제2
                             호 및 제3호에 따른다.
                          ※ 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매시설, 운동시설은 바닥면적의 합이
                            전체 시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.


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번호    (가구번호)

                                ∘ 「건축법시행령」별표1 제13호의 운동시설
                                   (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 탁구장, 체육도장, 놀이형시설 제외)
                                ∘ 「건축법시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                                ∘                                1)       2)
                                  「건축법시행령」별표1 제17호의 공장 중 도시형공장 , 벤처기업집적시설 , 소
                                              3)       4)
                                  프트웨어사업용시설 및 지식산업센터
                                ∘ 「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 ‘가목’의 창고(물품저장시설로
                                  서 「물류정책기본법」에 따른 일반창고와 냉장 및 냉동 창고를 포함한다) 및
                                  ‘라목’의 집배송 시설
                                ∘ 「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(폐차장, 정비공장 제외)
                                ∘ 「건축법시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
                                ∘ 「건축법시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설(어린이회관 제외)
                                ※ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설은 바닥면적의 합
                                   이 전체 시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.

                불허용도            ∘ 허용용도 외의 용도

                 건폐율            ∘ 70% 이하

                 용적률            ∘ 400%이하(D3-1, D3-4 : 210%이하)

                                ∘ 6층이하(D3-1, D3-4는 3층이하)
                 높    이         ∘ D3-1의 건물높이는 해발 46.0m를 초과 할 수 없음
                                ∘ D3-4의 건물높이는 해발 52.0m를 초과 할 수 없음

                                ∘ 전면도로에 면한 건축물의 1층부 외벽면은 1/2이상 투시형으로 하며 셔터 설치
                                  시에는 투시형 셔터를 설치
                 형    태         ∘ 부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치
                                  장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                                ∘ 담장 설치 금지

                                ∘ 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도
                 색    채           록 권장
                                  (단, 자연재료 및 벽돌, 식재, 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                                ∘ 건축한계선 2m : D3-1의 완충녹지변
                 건축선            ∘ 건축한계선 3m : 도로변
                                ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
   5) 주차장용지(변경없음)

 도면   위 치
                     구 분                                  계 획   내 용
 번호 (가구번호)

                허용        P1,      ∘ 「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
  -    P1~P5
                용도        P2       ∘ 「주차장법」에 의한 주차전용건축물의 경우



1) ‘도시형공장‘은 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 의한 시설을 말한다.
2) ‘벤처기업집적시설’은 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항 및 제2조의2에 의한 벤처기업(중소기업일 것)과 동법 제2조 제4항 및 동법
   시행령 제2조에 의한 지원시설을 말한다.
3) ‘소프트웨어사업용시설’은 「소프트웨`어산업진흥법」제2조에 의한 시설을 말한다.
4) ‘지식산업센터’는 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제13호 및 동법 시행령 제4조의6에 의한 시설을 말한다.

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            구 분                     계 획   내 용
번호 (가구번호)

                  ∘  -「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 ‘가목’의 식
                   품·잡화·의류·완구·서적·건축자재·의약품·의료기기    등  일용품을    판
                   매하는 소매점으로서 같은 건축물(하나의 대지에 두 동 이상의 건축물이
                   있는 경우에는 이를 같은 건축물로 본다. 이하 같다)에 해당 용도로 쓰는
                   바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것, ‘나목’의 휴게음식점, 제과
                   점 등 음료·차(茶)·음식·빵·떡·과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하
                   는 시설(제4호너목 또는 제17호에 해당하는 것은 제외한다)로서 같은 건축
                   물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300제곱미터 미만인 것, ‘다
                   목’의 이용원, 미용원, 세탁소 등 사람의 위생관리나 의류 등을 세탁·수
                   선하는 시설(세탁소의 경우 공장에 부설되는 것과 「대기환경보전법」,
                   「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동관리법」에 따
                   른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상인 것은 제외한다), ‘마목’의
                   탁구장, 체육도장으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계
                   가 500제곱미터 미만인 것, ‘바목’의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방
                   서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무
                   시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미
                   터 미만인 것, ‘아목’의 변전소, 도시가스배관시설, 통신용 시설(해당 용
                   도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것에 한정한다), 정수장,
                   양수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지공급·통신서비스제공이나 급수·
                   배수와 관련된 시설
                  ∘ -「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설 중 ‘가목’의 공연
                   장(극장, 영화관, 연예장, 음악당, 서커스장, 비디오물감상실, 비디오물소극
                   장, 그 밖에 이와 비슷한 것을 말한다. 이하 같다)으로서 같은 건축물에 해
                   당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것, ‘다목’의 자
                   동차영업소로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천제
                   곱미터 미만인 것, ‘라목’의 서점(제1종 근린생활시설에 해당하지 않는
                   것), ‘마목’의 총포판매소, ‘바목’의 사진관, 표구점, ‘사목’의 청소년
                   게임제공업소, 복합유통게임제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그 밖
                   에 이와 비슷한 게임 관련 시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥
                   면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것, ‘아목’의 휴게음식점, 제과점 등
                   음료·차(茶)·음식·빵·떡·과자 등을 조리하거나 제조하여 판매하는 시
                   설(너목 또는 제17호에 해당하는 것은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당
                   용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 300제곱미터 이상인 것, ‘자목’의 일반음
                   식점, ‘차목’의 장의사, 동물병원, 동물미용실, 그 밖에 이와 유사한 것,
                   ‘파목’의 테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터,
                   골프연습장(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외) 등 주민의 체육 활동을 위
                   한 시설(제3호마목의 시설은 제외한다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰
                   는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것(놀이형시설 및 옥외철탑이
                   설치된 골프연습장 제외), ‘하목’의 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소,
                   결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반업무시설로서 같은 건축물에 해당
                   용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것(제1종 근린생활시
                   설에 해당하는 것은 제외한다), ‘너목’의 제조업소, 수리점 등 물품의 제
                   조·가공·수리 등을 위한 시설로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥
                   면적의 합계가 500제곱미터 미만이고, 다음 요건 중 어느 하나에 해당하는
                   것
                      1) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소
                       음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상이 아닌 것
                      2) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소
                       음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상 시설이
                       나 귀금속·장신구 및 관련 제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량 위탁


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도면   위 치
               구 분                                 계 획   내 용
번호 (가구번호)
                             처리하는 것
                           - 「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설 중 세차장
                           ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름

                           ∘ 「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
                           ∘ 「주차장법」에 의한 주차전용건축물의 경우 「건축법 시행령」별표1 제3
                    P3       호의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호의 제2종근린생활시설(단란주
                             점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프 연습장 제외)
                            ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름



                           ∘ 「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
                           ∘ 「주차장법」에 의한 주차전용건축물의 경우「건축법시행령」별표1 제3호
                    P4,      의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점,
                    P5       안마시술소, 옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외), 제5호의 문화 및 집회시
                             설(관람장 및 동물원 제외), 제6호의 종교시설, 제13호의 운동시설(옥외 철
                             탑이 설치된 골프연습장 제외), 제20호의 자동차관련시설 중 세차장
                            ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름


                           ∘ 허용용도 외의 용도
              불허용도         ∘ 「교육환경보호에 관한 법률」에 의한 교육환경보호구역내 불허되는 용도
                             (P3)


                              구분             건폐율         용적률        높이
                              P1             80%         240%이하     3층이하
              건폐율             P2             90%         360%이하     4층이하
              용적률             P3             85%         425%이하     5층이하
                              P4             80%         480%이하     6층이하
              높이              P5             80%         400%이하     5층이하
                              ※ P1의 건물높이는 해발 32.0m를 초과 할 수 없음
                              ※ P2의 건물높이는 해발 27.0m를 초과 할 수 없음

                           ∘ 건축한계선 1m : 일반도로 및 완충녹지변
              건축선          ∘ 건축한계선 2m, 3m : 일반도로
                           ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성


 6) 공공청사용지(변경없음)

도면   위 치
              구 분                              계 획       내 용
번호 (가구번호)
              허용용도        ∘ 주민센터 및 부속용도
              불허용도        ∘ 허용용도 외의 용도
              건폐율         ∘ 60% 이하
-       E1
              용적률         ∘ 200% 이하
              높이          ∘ 4층 이하
              건축선         ∘ 건축한계선 1m : 도로변

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 7) 학교용지(변경없음)
도면   위 치
              구 분                         계 획      내 용
번호 (가구번호)
                      ∘ F1 :「유아교육법」에 의한 유치원, 「영유아보육법」에 의한 어린이집(단,
                        어린이집의 설치는 「택지개발촉진법 시행령」제7조에 따른다.)
              허용용도
                      ∘ F2:「초·중등교육법」에 의한 초등학교 및 그 부속용도
                      ∘ F3:「초·중등교육법」에 의한 중학교 및 그 부속용도
              불허용도    ∘ 허용용도 외의 용도
              건폐율     ∘ 60% 이하
 -    F1~F3
              용적률     ∘ 220% 이하
                      ∘ F1(유치원) : 4층이하
               높이
                      ∘ F2(초등학교), F3(중학교) : 5층이하
              형 태     ∘ 학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                      ∘ 건축한계선 3m : 도로변
              건축선
                      ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

 8) 종교시설용지(변경없음)

도면   위 치
              구 분                         계   획 내 용
번호 (가구번호)
                     ∘ 「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장과 제6
              허용용도
                       호의 종교시설(봉안당 제외)
              불허용도   ∘ 허용용도 외의 용도
               건폐율   ∘ 60% 이하
               용적률   ∘ 220% 이하
-      G1            ∘ 4층이하
              높이
                     - 종탑 등은 30m이내
                     ∘ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
              형태     ∘ 담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이 1.2m이하의 투시
                       형 담장 설치 권장
              건축선    ∘ 건축한계선 2m : 도로변

 9) 오수중계펌프장용지(변경없음)
도면   위 치
              구 분                         계 획      내 용
번호 (가구번호)
              지정용도   ∘ 오수중계펌프장
              건폐율    ∘ 20% 이하
-       I1    용적률    ∘ 50% 이하
               높이    ∘ 2층이하
              건축선    ∘ 건축한계선 2m : 도로변

 10) 배수지(변경없음)
도면   위 치
              구 분                         계   획 내 용
번호 (가구번호)
              지정용도    ∘ 수도공급설비 중 배수시설

              건폐율     ∘ 20% 이하
 -      J1
              용적률     ∘ 50% 이하
               높이     ∘ 2층이하

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