제19662호(별권)                                     관                       보                            2020. 1. 6.(월요일)
                       부지면적                    세대수                  인구수              평균면적              용적률
       구    분                                                                                                      비고
                          (㎡)                    (호)                  (인)              (㎡)              (%)
       1단계                1,119,315               21,060                52,653         105            174~225
     ㎡ 2단계                  779,619               15,362                38,403         105            169~225
       3단계                  341,838                 6,251               15,627         105            195~225
       소계                   670,614               10,466                26,166         130            180~225
   85㎡ 1단계                  268,790                 4,084               10,210         130            180~225
   초과  2단계                  251,962                 4,227               10,567         130            195~225
       3단계                  149,862                 2,155                5,389         130            195~225
       소계                   107,247                2,406                 6,015        105~130         200~280
       1단계                   59,956                1,320                 3,301        105~130         200~270
주상복합
       2단계                   47,291                1,086                 2,714        105~130         200~280
       3단계                 -                      -                    -                -                -
       소계                    76,932                1,818                 4,545             105        200~280
       1단계                   43,082                   999                2,498             105        200~270
60~85㎡
       2단계                   33,850                   819                2,047             105        200~280
       3단계                        -                     -                    -               -              -
       소계                    30,315                   588                1,470             130        200~280
  85㎡  1단계                   16,874                   321                  803             130        200~270
  초과   2단계                   13,441                   267                  667             130        200~280
       3단계                        -                     -                    -               -              -
나) 토지이용계획
ㅇ 기정
                                     면적(㎡)                                   구성비(%)
           구분                                                                                                 비고
                     전체           1단계         2단계         3단계       전체      1단계     2단계 3단계
           총계        11,181,139   3,870,536   4,191,468 3,119,135 100.00    34.63   37.46   27.91
            소계        4,162,829   1,744,177   1,206,008 1,212,644   37.23   15.60   10.78   10.85
주택        단독주택용지        397,973      99,037      54,022 244,914 3.56         0.89    0.48    2.19
건설        공동주택용지      3,654,853   1,603,379   1,119,383 932,091 32.69       14.34   10.01    8.34
          연립주택용지         34,481      -           14,861    19,620 0.31       -       0.13    0.18
용지         아파트용지      3,620,372   1,603,379   1,104,522 912,471 32.38       14.34    9.88    8.16
         근린생활시설용지       110,003      41,761      32,603    35,639 0.98       0.37    0.29    0.32
            소계        7,018,310   2,126,359   2,985,460 1,906,491 62.77     19.03   26.68   17.06
         상업업무시설용지       609,023     242,182     323,805    43,036 5.45       2.17    2.90    0.38
            상업용지        332,277     125,797     206,480     -      2.98      1.13    1.85    -
                                                                                                      공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서,
           업무용지        170,016      56,946      70,034     43,036    1.52    0.51    0.63    0.38    소방서, 4급우체국, 주민복합시설,
                                                                                                    순찰지구대, 119안전센터, 수도 사업소 등
           주상복합용지       106,730      59,439      47,291     -      0.95      0.53    0.42    -
         도시계획시설용지     5,494,740   1,637,793   2,571,482 1,285,465 49.14     14.66   22.97   11.51
             도로       1,625,401     613,959     509,534 501,908 14.52        5.48    4.55    4.49        보행자전용도로 제외
             주차장         85,759      35,273      27,050    23,436 0.77       0.32    0.24    0.21
            교통광장         18,811      18,811        -        -      0.17      0.17   -        -
           공원․녹지      3,281,178     795,639   1,841,350 644,189 29.35        7.13   16.46    5.76
공공
                                                                                                     근린공원(배수지 중복), 어린이공원,
시설              공원    2,421,469    413,948    1,727,821   279,700   21.65    3.70   15.45    2.50     역사공원, 수변공원(저류지 중복),
용지                                                                                                    소공원, 도로중복(47,844㎡) 포함
              녹지       280,077      60,975      52,511    166,591    2.51    0.55    0.47   1.49       경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
            공공공지       258,055     145,157      18,726     94,172    2.31    1.30    0.17   0.84
              하천       212,489     136,985       6,735     68,769    1.91    1.23    0.06   0.62    도로중복(14,226㎡) 포함
             유수지        27,322       8,541       7,959     10,822    0.24    0.08    0.07   0.09 수변공원내 중복결정(6,256㎡) 제외
            보행자도로       68,519      23,827      20,557     24,135    0.61    0.21    0.18   0.22    하천중복(1,272㎡) 제외
            일반광장        13,247       6,206       7,041      -        0.12    0.06    0.06   -
          수도공급설비       -              -         -           -        -       -       -      -    근린공원내 중복결정(24,681㎡) 제외
             양수장         3,760       3,760      -           -        0.03    0.03    -      -
          오수중계펌프장        4,620       4,620      -           -        0.04    0.04    -      -
         집단에너지공급시설      47,798          50       2,660     45,088    0.43    0.00    0.02   0.41
           열공급설비        30,461      -           -          30,461    0.27    -       -      0.27
           전기공급설비       11,060      -            2,635      8,425    0.10    -       0.02   0.08        변전소

                                                           40