제18483호                            관            보                2015. 4. 3.(금요일)
   도면       위치         구분                                      계획내용
   번호
                                          •주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도)
                                          •「주차장법」 제2조의 규정에 의해 주차전용건축물은「건축법 시행령」별표
                                           1호의 제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연
                                   허용용도    습장 및 다중생활시설 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설,
                                           또는 자동차관련시설(이하 ‘비주차장용도’라 한다)과 복합적으로 건축할 수 있으
                                           며, 비주차장용도는 건축물 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있다.
                                          •광장, 보행자전용도로와 면하는 1층부에는 광장 또는 보행자전용도로에서 직
                  주    1, 3~6,             접 보행진출입이 가능한 형태로 비주차장용도를 설치하도록 한다.
  주 1, 3~6,                   35, 불허용도 •허용용도
8~29, 34, 35, 37,8~29,38,34,40~47
                                                  이외의 용도
                                          •학교환경위생정화구역 내 금지시설
37, 38, 40~47 (P1~4)                      •P4용도의 주차장용지의 경우 2층 이상의 상층부에는 옥외광고물 설치를 금지
                                           하며, 단독주택용지에 인접한 입면에 대해서는 차폐시설을 설치하는 것을 권
                                           장한다.
                                    형태 및  •주차장용도로     배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수
                                     외관    없다.
                                          •노외주차장 표지는 비주차장용도를 위한 부설주차장으로 잘못 인식되지 않고,
                                           노외주차장(주차전용건축물)임을 명확히 알 수 있도록 안내 표지를 설치하여
                                           야 한다.
                                          •기타 주차장의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준용한다.
                                          •「도시ㆍ군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」제31조 제1호,
                                           제3호, 제5호에 따른 여객자동차터미널, 공영차고지
                                   허용용도 •「도시ㆍ군계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」제33조 제2항
                   자1(P5)                  제1호  및 제2호에  따른 부대시설 및 편익시설
                                   불허용도 •허용용도     이외의 용도
                                          •학교환경위생정화구역 내 금지시설
    자1, 2                         형태 및 외관 •주차장  및 복합여객터미널의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 내
                                           용을 준용한다.
                                   허용용도 •창고시설     중 물류터미널 및 부대시설
                                          •자동차 관련시설 (폐차장, 매매장, 운전학원 및 정비학원 제외)
                   자2(P6) 불허용도 •허용용도 이외의 용도
                                  형태 및 외관 •복합여객터미널의
                                           한다.
                                                       건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 내용을 준용
                                    건폐율 •80% 이하
                    주3~6 기준용적률 •640% 이하
                       (P1)        최고층수
                                   /최저층수 •8층 / 2층
              주9, 10, 16, 37, 기준용적률 건폐율 •80% 이하
                        38                •560% 이하
                       (P2)        최고층수
                                   /최저층수 •7층 / 2층
              주 1, 14, 15,
              17, 18, 19, 21, 건폐율 •80% 이하
  주 1, 3~6, 23, 24, 25, 28, 기준용적률 •400% 이하
8~29, 34, 35, 29, 34, 35, 40, 최고층수
37, 38, 40~47 42, 44, 45 /최저층수 •5층 / 2층
                       (P3)
    자1, 2 주 8, 11, 12, 건폐율 •80% 이하
              13, 20, 22, 26, 기준용적률 •240% 이하
              27, 41, 43, 46,
                        47         최고층수
                       (P4)        /최저층수 •3층 / 2층
                                    건폐율 •80% 이하
                   자1(P1) 기준용적률 •640% 이하
                                   최고층수 •10층 이하
                                    건폐율 •60% 이하
                   자2(P2) 기준용적률 •200% 이하
                                   최고층수                           -
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