제19281호                    관           보          2018. 6. 22.(금요일)
2) 공개공지 및 대지 내 공지ㆍ담장 등에 관한 계획
    구 분
                                       계획내용                        비고
  (가구번호)
                ․ 보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성
                ․ 건축한계선 및 벽면지정선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자
                  의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                ․ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통행이 가
    상업1~상업4
                  능하여야 함 (단, 상업2-①②③, 상업3-①②③, 상업4-①②③, 업무3 용지의 도로 결정
    (상업용지)
                  변 대지내 공지의 경우, 보행공간 유효폭은 최소 1.5미터 이상 확보하여야 한다.)   도면
   업무1~업무4
                ․ 광장 인접필지 및 근린공원 북측 보행자전용도로 인접필지는 광장 인접방향 및 참조
    (업무용지)
                  공원방향의 전면공지에 테라스 등 휴게공간 설치를 허용
                ․ 광장 인접필지는 지하철역사와 연계를 위해 광장방향 전면공지에 침상형공지를
                  설치할 수 있다. 이때 침상형공지는 공중의 이용에 불편함이 없도록 설치하고 항
                  시 개방하여야 한다.
     A1~A5,     ․ 건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없으며, 공동
     B1~B9,       주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 아니한다.                 결정
     C1~C3,     ․ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 담장은 인접대지 또는 인접도로의 소음 도면
        S1        저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우에는 참조
  (공동주택용지)        설치하되, 배치시 친환경적 자연소재를 이용하여 마감한다.
                ․ 건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없으며, 공동
                  주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 아니한다.                 결정
       주상1
                ․ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의 소음저감 및 도면
  (주상복합용지)
                  프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우에는 설치하 참조
                  되, 담장의 형태는 투시형 또는 친환경적 자연소재를 이용하여 설치하여야 함
                ․ 건축한계선에 의해 발생된 공지는 친환경소재의 도입을 권장하며 쾌적한 주거환
                  경 조성을 위해 주차장 및 보행통행에 지장을 주는 시설물 설치를 금지한다. 단, 결정
      F1~F3
                  해당 승인권자(또는 허가권자)가 불가피하다고 인정할 경우 예외로 한다.          도면
  (단독주택용지)
                ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재 참조
                  를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장한다.
                ․ 대지 내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위하여 건축한
                  계선을 지정하며 해당 공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.          결정
    근생1~근생6
                ․ 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에 장애 도면
(근린생활시설용지)
                  가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.                       참조
                ․ 담장은 설치할 수 없다.(단, 인접대지 및 도로 등과 단차발생시 설치 가능하도록 한다)
 초1~초4, 중1,중2                                                      결정
                ․ 담장 : 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기 위하여 필요
      고1,고2                                                        도면
                  한 경우에는 투시형 또는 생울타리 담장을 설치 할 수 있음
  (교육시설용지)                                                         참조
                ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에 지장
                                                                   결정
     유1~유2        을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                                   도면
  (교육시설용지) ․ 담장 : 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기 위하여 필요
                                                                   참조
                  한 경우에는 투시형 또는 생울타리 담장을 설치 할 수 있음
   공공시설용지
(공공청사,종교시설, ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에 지장
주유소,전기공급설비 을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음. 단, 후퇴된 부분을 조경식재 용도로
                                                                   결정
,방수설비,상수가압 조성하는 경우 화단의 조성은 가능함
                                                                   도면
장,집단에너지시설, ․ 담장 설치는 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의 소음저
                                                                   참조
배수지,가스공급설비 감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우 투시
  , 방송통신시설,       형 또는 생울타리 등 자연소재를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함
  오수중계펌프장)
                ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에 지장
                                                                   결정
     주1~주11       을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                                   도면
   (주차장용지)      ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재
                                                                   참조
                  를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함
                ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에 지장
                  을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
       복합1      ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재 결정
 (복 합 커 뮤 니 티 센 를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함                       도면
     터용지)       ․ 복합커뮤니티센터의 옥외공간은 1개소이상 커뮤니티 공원에 인접하도록 배치하 참조
                  고 공중의 이용에 불편함이 없도록 벤치, 파고라 등 휴게시설의 설치를 권장하며
                  항시 개방되어 있어야 한다.
                ․ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 조경
    자족1~자족4                                                        결정
                  또는 보행공간으로 확보토록 한다.
 (자족기능확보시설                                                         도면
                ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재
       용지)                                                         참조
                  를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함

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