yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16597호                          관                     보                          2007.10. 1. (월요일)

   도면                                                                   면              적(㎡)
구분 표시          시설명         시설의세분          위       치                                                       최초결정일
   번호                                                           기       정       변      경      변경후

               폐기물     생활폐기물 자동집
신설     4                               1·3공구내                       -           증)3,500       3,500         -
               처리시설    하시설 중앙집하장

  2)하수도
     ▨하수도결정(변경)조서
       도면                                                       면                          적(㎡)
구분     표시       시설명     시설의세분          위 치                                                                최초결정일
       번호                                               기       정           변      경        변 경 후

신설         1    하수도    오수중계펌프장        1·3공구내                -               증) 1,085              1,085     -


신설         2    하수도    오수중계펌프장        1·3공구내                -               증) 746                 746      -


2. 가구 및 획지에 관한 결정(변경)조서

 가. 공동주택용지(변경)

                                              획                         지
 구 분           도면번호    면      적(㎡)                                                           비             고
                                          위         치           면           적(㎡)

               소 계          768,558           -                             -

 기정            D6-1          33,573           -                             -

 기정            D7-1          32,454           -                             -

 기정             D8           33,728           -                             -

 기정             D9           33,855           -                             -

 기정            D10-1         31,855           -                             -

 기정             D11          33,727           -                             -

 기정             D13          34,324           -                             -

 기정            D14-1         17,587           -                             -

 기정             D15          31,253           -                             -

 기정             D16          31,426           -                             -

 기정            D17-1         16,663           -                             -


                                              263
제16597호                                  관                  보                       2007.10. 1. (월요일)

                                                  획                   지
구 분     도면번호          면       적(㎡)                                                      비          고
                                              위         치         면       적(㎡)

기정         D18-1             32,768               -                   -

기정           D19             32,322               -                   -

기정           D20             32,181               -                   -

기정         D21-1             33,374               -                   -

기정         F13-1             32,400               -                   -

기정           F14             31,855               -                   -

기정           F15             31,964               -                   -

기정         F16-1             24,726               -                   -

폐지         F17-1             12,008               -                   -                사회복지시설로 변경

기정         F19-1             16,950               -                   -

기정         F20-1             40,390               -                   -

기정           F21             41,890               -                   -

기정           F22             41,890               -                   -

기정         F23-1             28,928               -                   -

기정         F25-1             16,475               -                   -

나. 근린생활용지(변경)

                                      획                     지
구분   도면번호          면 적(㎡)                                                        비                 고
                                위         치           면     적(㎡)

      소 계          114,349            -                     -                               -

폐지    D5-2          4,841             -                     -                        경관녹지로 변경

                                      1                   2,931
기정    D1            5,685                                                   공동개발(D1-1, D1-2, D1-3)
                                      2                   2,754

변경    D1            7,035             -                     -               획지통합(D1-1, D1-2, D1-3)

                                                  264
제16597호                        관              보                    2007.10. 1. (월요일)

                                획                지
구분    도면번호     면 적(㎡)                                               비                고
                            위       치       면     적(㎡)

                                1               5,228
기정      D2     10,311                                           공동개발(D2-1, D2-2, D2-3)
                                2               5,083

변경      D2     12,701           -                 -             획지통합(D2-1, D2-2, D2-3)

                                1               5,081
기정      D3      9,768                                           공동개발(D3-1, D3-2, D3-3)
                                2               4,687

변경      D3     12,091           -                 -             획지통합(D3-1, D3-2, D3-3)

                                1               5,144
기정      D4     10,143                                           공동개발(D4-1, D4-2, D4-3)
                                2               4,999

변경      D4     12,495           -                 -             획지통합(D4-1, D4-2, D4-3)

                                1               13,258
기정      F9     17,419                                           공동개발(F9-1, F9-2, F9-3)
                                2               4,161

                                1               8,749
기정     F10     17,032                                          공동개발(F10-1, F10-2, F10-3)
                                2               8,283

                                1               4,318
기정     F11     12,787                                         공동개발(F11-1,F11-2,F11-3,F11-4)
                                2               8,469

                                1               10,818
기정     F12     22,789                                          공동개발(F12-1, F12-2, F12-3)
                                2               11,971

다. 국제업무용지(변경)

                                    획                    지
구분    도면번호     면     적(㎡)                                                 비            고
                                위       치          면         적(㎡)

       소 계       537,707            -                    -

기정      C1         14,060           -                    -

기정      C2         14,685           -                    -

                                        265
제16597호                         관         보                   2007.10. 1. (월요일)

                                 획               지
구분   도면번호   면     적(㎡)                                           비              고
                             위       치     면         적(㎡)

                                 1             9,477
기정    C3        21,509                                               공동개발(권장)
                                 2             12,032

                                 2             5,647
기정    C4        17,871                                               공동개발(권장)
                                 3             12,224

                                 1             8,503
기정    C5        20,253                                               공동개발(권장)
                                 2             11,750

                                 1             9,032
기정    C6        21,543                                               공동개발(권장)
                                 2             12,511

                                 1                     7,294
기정    B4           18,733                                            공동개발(권장)
                                 2                   11,439

기정    B7           12,370        -               -

기정    B5           15,394        -               -

                                 1                     9,533
기정    C7           25,880                                            공동개발(권장)
                                 2                   16,347

                                 1                   10,263
기정    C8           24,485                                            공동개발(권장)
                                 2                   14,222

기정    G1           18,914        -               -

변경    G1           12,305        2                   12,305

기정    G3           12,271        2                   12,271

                                 1                   11,773
변경    G3           24,044
                                 2                   12,271

기정   G4-1           19,601       -               -

기정    F1            11,410       -               -


                                     266
제16597호                    관                 보                    2007.10. 1. (월요일)

                                    획                     지
구분    도면번호     면   적(㎡)                                                  비              고
                            위           치         면           적(㎡)

기정      F2          9,350           -                     -

기정      F3         13,671           -                     -

                                    1                         13,721
기정      F4         23,736                                                    공동개발(권장)
                                    2                         10,015

                                    1                         13,914
기정      F6         33,501                                                    공동개발(권장)
                                    2                         19,587

기정      F7         13,521           -                     -

                                    1                         11,149
기정       I2        26,367                                                    공동개발(권장)
                                    2                         15,218

기정       I3        23,875           -                     -

기정       I4        17,537           -                     -

기정       I6        22,368           -                     -

기정       I7        22,368           -                     -

기정       I8        21,537           -                     -

기정       I9        21,754           -                     -

기정      I10        13,979           -                     -

라. 상업시설용지(변경)

                                        획                 지
구분    도면번호     면   적(㎡)                                                      비          고
                                위       치             면        적(㎡)

       소 계         46,879           -                         -

기정      E4          8,789           -                         -

신설     E6-2         4,298           -                         -

기정      F8         33,792           -                         -

폐지      D24        24,852           -                         -

※“판매시설용지”에서“상업시설용지”로 명칭변경

                                            267
제16597호                         관                  보                  2007.10. 1. (월요일)
마. 주상복합용지(변경)

                                               획              지
 구    분    도면번호   면     적(㎡)                                                   비           고
                                      위            치        면     적(㎡)

           소 계         308,431             -                      -                    -

 기정         B1          35,766             -                      -

 기정         B2          32,910             -                      -

 기정         B3          27,268             -                      -

 기정         D22         40,001             -                      -

 기정         D23         36,404             -                      -

 신설         D24         24,852             -                      -

 기정         E5          19,968             -                      -

 폐지         E6          35,995             -                      -

 기정         G5          70,107               1                    70,107

                                                                           획지분할, 일부(3,574㎡)는
                                             1                    46,289
 변경         G5          66,533                                             G5-2 근린공원에 포함

                                           11                     20,244 획지분할에 따른 신설

 기정        G5-3          5,789             -                      -

 기정        G5-4          6,125             -                      -

 기정        G5-5          6,321             -                      -

 기정        G5-6          6,494             -                      -

 바. 체육시설용지(변경)

                                           획           지
 구분       도면번호    면   적(㎡)                                                 비               고
                                 위           치         면 적(㎡)

          소 계         946,852         -                    946,852                 -

 기정        H1         772,288          1                   772,288 골프장

                                       1                   770,585 체육시설용지(골프장)
 변경        H1         946,852
                                     2~157                 176,267 주택단지(필지규모:500~800㎡)

                                               268
제16597호                         관           보              2007.10. 1. (월요일)
 사. 기타시설용지(변경)

 구분   도면번호                   구           분         면   적(㎡)       비           고

         소 계                             -             65,821           -

 기정       G2              문화시설         문화시설1           32,246

 변경      G2-1                          문화시설1           21,607

 변경      G2-2                          문화시설2           28,178

 신설      G1-1                          문화시설3            6,609

 폐지      G3-1                          문화시설3           11,773

 기정      F24-3                         문화시설4            9,427          도서관


 신설      E6-1            복합환승센터       복합환승센터           31,697       복합환승센터


 기정       I11            종합의료시설        의료시설            80,761          국제병원


 신설       H3              기타용지           -             10,294           -


3. 건축물에 관한 결정(변경)조서
 1)단독주택용지
  ▨단독주택용지(폐지)
도면표시번호           구       분              계      획        내          용

                     지정용도    ·단독주택(가목의 단독주택에 한함)
                용도
                     불허용도    ·지정용도 이외의 용도

                     건폐율     ·20%이하

                     용적률     ·80%이하


  H1-2               높   이   ·8m이하(경사 3/10이상 경사지붕 계획시 12m이하)

  H1-3               배   치   ·전면방향:주도로 방향

                             ·건축물의 외벽을 인접 건축물과 동일 또는 유사한 재료 사용 권장
                     형   태   ·지붕:경사지붕 설치시 경사는 3/10~7/10이하
                             ·다양한 형태와 색채의 건축계획

                     색   채   ·계획설명서 색채계획 기준 참조

                     건축선                           -

                                         269
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 2)공동주택용지
  ■공동주택용지(폐지)

도면표시번호      구           분               계        획        내         용


                    지정용도    ·공동주택 및 부대복리시설
         용도
                    불허용도    ·지정용도 이외의 용도


                건폐율         ·40%이하

 D6-1                       ·160%이하:D6-1, F25-1
 D7-1
                            ·200%이하:D7-1, D10-1
  D8
  D9                        ·210%이하:F20-1, F21, F22, F23-1

 D10-1                      ·220%이하:D8, D9
                용적률
  D11                       ·240%이하:D11, D13
  D13
                            ·250%이하:D14-1, D15, D16, D17-1, F17-1, F19-1
 D14-1
                            ·310%이하:F13-1, F14, F15, F16-1
  D15
  D16                       ·320%이하:D18-1, D19, D20, D21-1

 D17-1                      ·55m이하:D6-1, F25-1
 D18-1
                            ·85m이하:D7-1, D8, D9, D10-1
  D19
                            ·110m이하:D11, D13, F20-1, F21, F22, F23-1
  D20           높   이
 D21-1                      ·125m이하:D14-1, D17-1, F17-1, F19-1

 F13-1                      ·130m이하:D15, D16
  F14                       ·140m이하:D18-1, D19, D20, D21-1, F13-1, F14, F15, F16-1
  F15
                            ·대지의 외곽부에는 저층주거시설을 배치하고, 대지의 중앙부분 및
 F16-1
 F17-1                       공원·녹지변에 고층주거시설을 배치

 F19-1                      ·대지내 건축선 후퇴부분을 이용하여 시각적 연속성을 위해 조형
 F20-1                       성있는 가로벽을 조성 (D14-1, D17-1, F16-1, F17-1, F19-1,
  F21
                             F23-1, F25-1 제외)
  F22
                            ·대지의 중간부분에 단지내 도로를 설치하고 차량 진출입구를 2개 이
 F23-1          배   치
 F25-1                       하로 계획 (D6-1, F25-1 제외, F17-1 블록은 대지외곽부에 설치)

                            ·조경면적:40%이상 (환경영향평가 협의내용변경계획서(보완)참조)

                            ·녹도조성:보행로와 병행하여 설치(권장)

                            ·F25-1블록:대로 1-35호선과 17m이격(부대시설 제외)시켜 직각배치

                            ·교통소음에 따른 저감방안으로 환경영향평가 협의결과를 반영하여

                             건축물 배치

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도면표시번호      구         분               계          획         내        용

                           -광로 2-12호선변 소음원으로부터 61.5m이내 주거 건축물 불가
                           -대로 1-35호선변 소음원으로부터 11.5m이내 주거 건축물 불가
                           -대로 3-82호선변 소음원으로부터 19m이내 주거 건축물 불가
                           -대로 3-83·84·85호선변 소음원으로부터 18m이내 주거 건축물
                             불가
                           -학교부지와 접한 경우 학교부지 경계에서 5m이내 주거 건축물 불가
                          ·국제학교 주변블록
                           -D8, D9, D11, D13, F17-1, F19-1, F21, F22블록:국제학교를
                             마주보는 면에 저층건축물 배치. 단, 코너부분 제외
                           -D15, D16, F14, F15블록:국제학교를 마주보는 면에 최소 6층이상
                             건축
                          ·주차장은 지하에 설치를 유도

                          ·주호동 형태:입면상의 차별화된 외관조성(권장)
                          ·지붕:판상형의 경우 경사지붕 설치(단, 탑상형 제외)
                          ·옥상부분:해당 건축물의 지붕높이 이하로 건축설비(물탱크실, 엘리
                형 태
                            베이터실 등)설치
                          ·필로티:통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층
                            높이 이상으로 설치(권장)

                색 채       ·계획설명서 색채계획 기준 참조

                          ·건축한계선
                          -9m:대로1-35호선 변
                건축선
                          -6m:대로급 도로변
                          -3m:중로급 이하 도로변

  ■공동주택용지(신설)
도면표시번호      구     분                   계       획            내         용

                허용용도      ·공동주택 및 부대복리시설
 D6-1
         용도
 D7-1           불허용도      ·허용용도 이외의 용도
  D8
                건폐율       ·40%이하
  D9
                          ·160%이하:D6-1, F25-1
 D10-1
                          ·200%이하:D7-1, D10-1
  D11
                용적률       ·210%이하:F20-1, F21, F22, F23-1
  D13
                          ·220%이하:D8, D9
 D14-1
                          ·240%이하:D11, D13

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  D15               ·250%이하:D14-1, D17-1, F19-1

  D16               ·260%이하:D15, D16

 D17-1              ·300%이하:D18-1, D19, D20, D21-1

 D18-1              ·310%이하:F13-1, F14, F15, F16-1

  D19
                    ·55m이하:D6-1, F25-1
  D20
                    ·85m이하:D7-1, D8, D9, D10-1
 D21-1
                    ·110m이하:D11, D13, F20-1, F21, F22, F23-1
 F13-1      높   이
                    ·125m이하:D14-1, D17-1, F19-1
  F14
                    ·130m이하:D15, D16
  F15
                    ·140m이하:D18-1, D19, D20, D21-1, F13-1, F14, F15, F16-1
 F16-1
 F19-1              ·대지의 중앙부분 및 공원·녹지변에는 고층건축물을 배치하되, 대지
 F20-1               의 외곽부에는 저층건축물을 배치
  F21               ·대지내 건축선 후퇴부분을 이용하여 시각적 연속성을 위해 조형성있는
  F22                가로벽을 조성 (D14-1, D17-1, F16-1, F19-1, F23-1, F25-1 제외)
 F23-1              ·대지의 중간부분에 단지내 도로를 설치하고 차량 진출입구를 2개 이
 F25-1               하로 계획 (D6-1, F25-1 제외)
                    ·조경면적:40%이상 (환경영향평가 협의내용변경계획서(보완)참조)
                    ·녹도조성:보행로와 병행하여 설치(권장)
            배   치   ·F25-1블록:대로 1-35호선과 17m이격(부대시설 제외)시켜 직각배치
                    ·교통소음에 따른 저감방안으로 환경영향평가 협의결과를 반영하여
                     건축물 배치
                    -광로 2-12호선변 소음원으로부터 61.5m이내 주거 건축물 불가
                    -대로 1-35호선변 소음원으로부터 11.5m이내 주거 건축물 불가
                    -대로 3-82호선변 소음원으로부터 19m이내 주거 건축물 불가
                    -대로 3-83·84·85호선변 소음원으로부터 18m이내 주거 건축물 불가
                    -학교부지와 접한 경우 학교부지 경계에서 5m이내 주거 건축물 불가
                    ·주차장은 지하에 설치를 유도

                    ·주호동 형태:입면상의 차별화된 외관조성(권장)
                    ·지붕:판상형의 경우 경사지붕 설치 권장(단, 탑상형 제외)

                     -평지붕의 경우 옥상녹화(Green Roof) 권장
            형   태   ·옥상부분:해당 건축물의 지붕높이 이하로 건축설비(물탱크실, 엘리
                     베이터실 등)설치
                    ·필로티:통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층
                     높이 이상으로 설치(권장)

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도면표시번호      구        분                계      획    내          용

                         ·건축한계선
                          -9m:대로1-35호선 변
                건축선
                          -6m:대로급 도로변
                          -3m:중로급 이하 도로변

※용도상의 각 용도는 건축법 시행령 별표 1의 용도를 기준으로 함. 이하같음
 3)근린생활시설용지
  ■근린생활시설용지(폐지)

도면표시번호      구     분                   계      획   내          용

                         ·제1·2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소 제외)

                         ·업무시설(단, 1·2층 불가)
                지정용도
                         ·운동시설(단, ‘가’목에 한하며 1·2층 불가)

                         ·위험물저장및처리시설(가목의 주유소및석유판매소로 D5-2블록에 한함)

         용도              ·지정용도 이외의 용도

                         ·학교보건법상 학교환경위생정화구역에 해당될 경우 정화구역내 불허

                불허용도      용도

                         ·지상1층 불허용도:인천광역시 도시계획조례 제54조 제1항(중심미관
 D1-1
                          지구)에 해당하는 용도
 D1-2
            건폐율          ·50%이하
 D2-1

 D2-2       용적률          ·190%이하

 D3-1       높    이       ·20m이하
 D3-2
                         ·2층 이하의 외벽면이 건축한계선이1/2이상 접하도록 계획
 D4-1
                         ·차량진출입은 이면도로에서 하며 이를 위하여 지하층 공동개발
 D4-2
            배    치       ·D1,D2,D3,D4,D5-2블록내 수로변에 보행데크 설치를 고려하여 건축
 D5-2
                          계획수립

                         ·D2,D4,D5-2블록에 포켓조경을 설치(권장)

                         ·1층 외벽:50%이상 투시형 벽면 설치(권장), 1층에 샷터 설치시 투시
                          형 셔터 설치
                         ·옥상부분:
            형    태        -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                          -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보
                         ·D2,D3,D4,D5-2블록의 옥외지붕구간에 폭 15m의 포켓조경과 연계하
                          여 배치하며 구간의 50%이상 지붕설치

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