제16535호                             관                 보                 2007. 6.28. (목요일)
                             <별표 7> 주상복합용지의 건축물 용도
        구 분                                          주상복합용지
                   상업 및 업무지원강화
         기본방향                                  컨벤션 배후상업 지원강화               유원지 배후상업 지원강화
                     및 도심공동화방지
건축물      도면표시                AC1                         AC2                       AC3
 용도
        허용용도주1)     ○특별계획구역주2)                   ○특별계획구역주2)                   ○특별계획구역주2)

         해당블록                C1                          C2                       C3, C4
 주1) 학교위생정화구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
 주2) C1, C2, C3, C4블록은 특별계획구역으로서 특별계획구역별 지침에 의하며, 특별계획구역 개발계획수립 후 상
  세한 용도계획을 결정한다.
        <별표 8> 주상복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
                      필지면적                                                     전체용적률
필지       주택유형                          세대수      인구수 평균 최고            건폐율
                                                                               (주거부문       비 고
번호        (㎡)       (㎡)        (평)      (호)      (인) 평형 층수            (%)
                                                                                용적률)
                                                                                           2.5인/
        계          316,700    95,802   5,460    13,649       -   -    -           -
                                                                                           세대

        60~85㎡이하    7,000     2,118    179       447     33      -
                                                                                 400%      특별계
C1주1)    85㎡초과     21,893     6,623    323       808     50           60
                                                                              (주거:280%)    획구역
            소 계    27,893     8,438    502      1,255        -
                                                                                 400%      특별계
C2주1)    85㎡초과     95,878     29,003   2,300    5,750        -   -    60
                                                                               (주거:-)      획구역

        60~85㎡이하    9,000     2,723    198       495     33      -
                                                                                 400%      특별계
C3주1)    85㎡초과     37,564     11,363   545      1,362    50           60
                                                                              (주거:240%)    획구역
            소 계    46,564     14,086   743      1,857        -

        60~85㎡이하    8,000     2,420    176       440     33      -
                                                                                 400%      특별계
C4주1)    85㎡초과     21,825     6,602    316       790     50           60
                                                                              (주거:240%)    획구역
            소 계    29,825     9,022    492      1,230        -
                                                                                 400%
D1주2)    85㎡초과     24,374     7,373    280       700     50      -    60
                                                                              (주거:190%)
                                                                                 400%
D2주2)    85㎡초과     16,595     5,020    190       475     50      -    60                   특별계
                                                                              (주거:190%)
                                                                                           획구역
        60~85㎡이하   11,000     3,327    191       477     33
                                                                                 400%
D3주2)    85㎡초과     66,376     20,079   762      1,905    50      -    60
                                                                              (주거:190%)
            소 계    77,376     23,406   953      2,382        -
 주1) C1, C2, C3, C4는 특별계획구역구역으로 특별계획구역별 지침에 따름.
 주2) D1, D2, D3는 업무복합단지내의 주거복합이며, 업무용도는 지상층 연면적의 50%이상 계획하여야 한다.
    관련 지침은 특별계획구역별 지침에 따름.

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