제18255호                            관             보                2014. 4. 29.(화요일)
□ 지구계획 변경(6차) 승인
 가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적(변경없음)
   1) 명 칭 : 서울강남 공공주택지구
   2) 위 치 : 서울시 강남구 세곡동, 자곡동 일원
   3) 면 적 : 938,992.6㎡(1단계 : 916,582.6㎡, 2단계 : 22,410.0㎡)
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
   1) 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
   2) 주         소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로172(정자동 217번지)
   3) 대표자의 성명 : 이 재 영
 다. 지구계획의 개요(변경)
   1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)
    구분          면 적(㎡)             수용세대(호)          수용인구(인)              비           고
     계              415,330.6            6,728           18,165 단독:공동 = 1.5: 98.5(면적비율)
  단독주택                6,308.8               23               62
  공동주택              409,021.8            6,705           18,103
   60㎡ 이하           112,619.9            2,636            7,118 60㎡이하 : 60㎡~85㎡ : 85㎡ 초과 =
   60㎡~85㎡          172,806.6            2,703            7,297 39.3% : 40.3% : 20.4% (호수비율)
   85㎡ 초과           123,595.3            1,366            3,688
   2) 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)
     ○ 전력공급계획
       - 한국전력공사 수서변전소에서 공급예정
     ○ 도시가스공급계획
       - 대한도시가스(주)에서 공급예정
     ○ 열 공급계획
       - 집단에너지공급타당성 협의결과 지역난방방식으로 공급예정
  3) 교통에 관한 계획(변경없음)
     ○ 도로계획(보행자전용도로 포함) : 35개 노선, 7,165m
       - 일반도로 : 25개 노선, 6,866m
       - 보행자전용도로 : 10개 노선, 299m
     ○ 노외주차장 계획 : 4개소, 5,677.5㎡
  4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)                                                    (단위 : 천㎡)
   구    분         계                                  연도별                             비고
                            2009      2010       2011   2012      2013 2014 2015
    용지보상          939       221        682        14     16        6    - -
  조성공사 기정변경
                  939
                  939
                              9
                              9
                                       105
                                       105
                                                 257
                                                 257
                                                         381
                                                         381
                                                                  165 22 -
                                                                  165 20 2
  5) 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획(변경)
     ○ 연차별 자금투자 계획                                                             (단위 : 억원)
   구 분           계                      연차별계획                                        비고
                       2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
  계    기정       10,242     20 6,700 1,100 1,316 1,087 19  -
       변경       10,242     20 6,700 1,100 1,316 1,087 17  2
   용지보상          6,775     13 6,299   370    45    48  -  -
 조성공사 기정
       변경
                 2,909
                 2,909
                            6
                            6
                                 36
                                 36
                                      670 1,199
                                      670 1,199
                                                  980
                                                  980
                                                      18
                                                      16
                                                          -
                                                          2
   간접비             558      1   365    60    72    59  1  -
     ○ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
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