yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17163호(그2)           관              보   2009.12.30. (수요일)

구       분    기준           위          치       면 적(㎡)     비    고

             소계               48개소             79,002

              1    화성시 봉담읍 상리 78-2 대 일원         1,320

              2    화성시 봉담읍 상리 76-27 대 일원         807

              3    화성시 봉담읍 상리 74-4 대 일원         1,785

              4    화성시 봉담읍 상리 125-5 전 일원        3,345

              5    화성시 봉담읍 상리 74-75 전 일원        1,016

              6    화성시 봉담읍 상리 74-34 대 일원        1,261

              7    화성시 봉담읍 상리 151-9 전 일원        1,275

              8    화성시 봉담읍 상리 164-1 임 일원        3,542

              9    화성시 봉담읍 상리 199-2 답 일원        1,789

             10    화성시 봉담읍 상리 162-3 전 일원        5,627

             11    화성시 봉담읍 상리 150-1 전 일원        2,018

완충녹지         12   화성시 봉담읍 상리 151-14 전 일원         798

             13   화성시 봉담읍 상리 151-19 전 일원         812

             14    화성시 봉담읍 상리 53-26 답 일원        2,784

             15   화성시 봉담읍 상리 558-13 임 일원        1,312

             16   화성시 봉담읍 상리 산17-15 임 일원         321

             17   화성시 봉담읍 수영리 산21-13 임 일원       3,399

             18   화성시 봉담읍 수영리 558-14 임 일원        701

             19   화성시 봉담읍 수영리 560-5 잡 일원        5,360

             20    화성시 봉담읍 상리 54-4 잡 일원          540

             21    화성시 봉담읍 상리 52-3 잡 일원          423

             22    화성시 봉담읍 상리 50-44 전 일원        2,226

             23    화성시 봉담읍 상리 54-44 전 일원         275

             24   화성시 봉담읍 수영리 561-7 전 일원        2,265

                                 72
제17163호(그2)           관        보        2009.12.30. (수요일)

구       분   기준            위    치            면 적(㎡)     비    고

             25   화성시 봉담읍 수영리 576-1 장 일원       1,455

             26   화성시 봉담읍 수영리 576-1 장 일원        775

             27   화성시 봉담읍 수영리 576-1 장 일원        896

             28   화성시 봉담읍 수영리 576-1 장 일원       1,881

             29   화성시 봉담읍 수영리 576-1 장 일원        419

             30   화성시 봉담읍 수영리 614-4 답 일원        239

             31   화성시 봉담읍 수영리 614-7 답 일원       1,563

             32   화성시 봉담읍 수영리 616-16 전 일원      1,115

             33   화성시 봉담읍 수영리 614-3 전 일원        230

             34   화성시 봉담읍 수영리 644-1 전 일원        547

             35   화성시 봉담읍 수영리 644-2 전 일원       1,734

             36    화성시 봉담읍 수영리 646 임 일원        7,008
완충녹지
             37   화성시 봉담읍 수영리 649-1 답 일원        255

             38   화성시 봉담읍 수영리 643-2 전 일원         57

             39   화성시 봉담읍 수영리 639-7 답 일원        124

             40   화성시 봉담읍 수영리 639-23 잡 일원      1,377

             41   화성시 봉담읍 수영리 639-46 잡 일원      2,024

             42   화성시 봉담읍 수영리 639-36 잡 일원      1,005

             43    화성시 봉담읍 상리 50-6 전 일원        1,179

             44   화성시 봉담읍 상리 산17-17 임 일원        446

             45    화성시 봉담읍 상리 39-3 전 일원        5,283

             46    화성시 봉담읍 상리 34-26 도 일원        686

             47    화성시 봉담읍 상리 34-50 대 일원       3,065

             48   화성시 봉담읍 상리 산23-13 임 일원        638

                              73
제17163호(그2)              관                 보   2009.12.30. (수요일)

구         분   기준            위          치           면 적(㎡)       비   고

              소계                 8개소                 24,434

              1       화성시 봉담읍 상리 53-18 답 일원            954

              2       화성시 봉담읍 상리 186 전 일원             1,857

              3       화성시 봉담읍 상리 54-4 잡 일원            2,943

연결녹지          4       화성시 봉담읍 상리 50-9 답 일원             936

              5       화성시 봉담읍 상리 50-41 전 일원           1,075

              6       화성시 봉담읍 상리 50-62 전 일원           3,007

              7       화성시 봉담읍 수영리 640 전 일원           11,545

              8       화성시 봉담읍 상리 41-1 전 일원            2,117

3) 공공 및 편익시설 계획
 ○공공청사 계획

구         분    번호             위            치        면 적(㎡)      비      고

      계           -                 2개소                4,341

    공공청사          1    화성시 봉담읍 상리 50-47 임 일원           2,341

 소방파출소            2   화성시 봉담읍 수영리 639-47 잡 일원          2,000

 ○교육시설계획

구         분    번호               위          치        면 적(㎡)      비      고

      계           -                 6개소                69,914

    유치원           1    화성시 봉담읍 수영리 576-1 장 일원           3,096


    초등학교          1    화성시 봉담읍 상리 53-25 답 일원           13,000

    초등학교          2    화성시 봉담읍 수영리 614-8 답 일원          12,763


    중학교           1     화성시 봉담읍 상리 53-7 답 일원           13,000

    중학교           2   화성시 봉담읍 수영리 639-21 답 일원          13,388

    고등학교          1    화성시 봉담읍 상리 50-20 답 일원           14,667

                                     74
제17163호(그2)              관                  보     2009.12.30. (수요일)
 ○사회복지시설계획
구         분   번호          위                 치        면 적(㎡)           비      고

     계         -                  2개소                   12,554

               1   화성시 봉담읍 수영리 561-9 전 일원                2,992
사회복지시설
               2    화성시 봉담읍 상리 50-4 답 일원                 9,562

 ○문화시설계획

구         분   번호          위                 치         면 적(㎡)          비      고

     계        -                   1개소                    11,263

문화시설          1     화성시 봉담읍 상리 50-21 답 일원                11,263

 ○도서관계획

구         분   번호             위              치         면 적(㎡)          비      고

     계        -                   1개소                     5,000

                                                                     근린공원1
    도서관       1     화성시 봉담읍 상리 50-18 답 일원                 5,000
                                                                      중복결정

 ○도시지원시설계획

구         분   번호             위              치          면 적(㎡)            비       고

     계        -                   1개소                        8,459

도시지원시설        1     화성시 봉담읍 상리 35-10 답 일원                    8,459

4) 공급처리시설계획
 ○유수지계획

구         분   번호         위              치           면 적(㎡)           비       고

     계        -                  2개소                  16,559         저류지

                                                                     문화공원1
              1    화성시 봉담읍 상리 53-21 답 일원               8,484
                                                                     중복결정
저류시설
                                                                     근린공원1
              2    화성시 봉담읍 상리 50-16 답 일원               8,075
                                                                     중복결정

 ○쓰레기자동집하시설계획

구         분   번호             위              치         면 적(㎡)          비      고

     계         -                   -                      1,384

                                       75
제17163호(그2)                 관              보    2009.12.30. (수요일)

구         분   번호                위          치        면 적(㎡)        비     고

    쓰레기
              1           화성시 봉담읍 상리 198-15 전 일원        1,384
자동집하시설

 ○오수중계펌프장시설계획

구         분   번호                위          치         면 적(㎡)       비     고

      계           -                  2개소                    53

                      1    화성시 봉담읍 상리 78-4 전 일원             29
오수중계펌프장
                      2   화성시 봉담읍 수영리 649-1 답 일원            24

5) 에너지공급계획
 ○전기공급시설계획

구         분   번호                 위         치         면 적(㎡)       비     고

      계           -                  1개소                 4,687

전기공급시설                1    화성시 봉담읍 상리 43-1 전 일원          4,687    변전소

 ○가스공급시설계획

구         분   번호                 위         치          면 적(㎡)      비     고

      계           -                  2개소                     48

                      1    화성시 봉담읍 상리 53-16 답 일원             24
가스공급시설
                      2   화성시 봉담읍 수영리 639-30 도 일원            24

6) 기타시설계획
 ○주유소계획

구         분   번호                위          치         면 적(㎡)       비     고

     계            -                  1개소                  1,797

    주유소           1       화성시 봉담읍 상리 76-17 대 일원           1,797

 ○종교시설계획

구         분   번호                위          치         면 적(㎡)       비     고

      계           -                  3개소                10,387

    종교시설              1   화성시 봉담읍 상리 76-20 임 일원          5,254

                                      76
제17163호(그2)                    관              보      2009.12.30. (수요일)

구            분       번호              위            치       면 적(㎡)         비     고

                     2      화성시 봉담읍 수영리 561-3 잡 일원               2,532

                     3      화성시 봉담읍 수영리 643-3 전 일원               2,601

 ○상업용지에 관한 계획

구       분    번 호                 위       치            면적 (㎡)             비 고

    계            -                8개소                   38,041

                 1        화성시 봉담읍 상리 50-45 대 일원          6,283

                 2        화성시 봉담읍 상리 50-62 전 일원          4,362

                 3        화성시 봉담읍 상리 50-61 전 일원          4,090

                 4        화성시 봉담읍 상리 50-43 목 일원          4,455
상업용지
                 5        화성시 봉담읍 상리 50-39 목 일원          4,516

                 6        화성시 봉담읍 상리 50-41 전 일원          4,090

                 7        화성시 봉담읍 상리 50-41 전 일원          3,791

                 8        화성시 봉담읍 상리 642-1 임 일원          6,454

마. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
 1) 녹색단지 계획방법
    ○직정 밀도의 산정
        -일조·자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획
    ○미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
        -냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치
        -바람길을 고려한 주동배치로 에너지의 절감을 도모
 2) 녹색단지 실현방안
    ○에너지 절감형 단지배치
        -토지이용 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하고 에너지 절감형 단지를 조
         성
    ○녹색교통계획
        -지구 내 통행을 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거이용자 중심으로 전환하여 쾌적한 도로
         공간 조성을 통한 보행환경 계획
        -주요시설을 연결하는 공원 녹지 및 보행자전용도로 계획을 통한 Green -Network 계획
 3) 녹색단지 조성을 통한 기대효과
                                             77
제17163호(그2)                             관                보              2009.12.30. (수요일)
     ○녹색계획의 실천을 통하여 점층적으로 저탄소 녹색세상을 추구하는 탄소중립립도시, 탄소제
        로도시와 같은 신 개념의 녹색도시 미래상의 실현이 가능함
바. 도시관리계획결정(변경)의 결정내용:[붙임 1] (도면게재생략)
사. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 제1종 지구단위계획에 관한 사항:
    [붙임 2] (도면게재생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                        (단위 :천㎡)

                                                              연 도 별
    구     분            계                                                                    비고
                                    2009           2010          2011     2012     2013

          기정          1,437         1,222             215            -     -         -
용지보상
          변경          1,437           78          1,155          204       -         -

          기정          1,437           -               431        431      575        -
조성공사
          변경          1,437           14              144        431      431       417

자. 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획
    ○연차별 자금투자 계획
                                                                                         (단위:억원)

                                                           연 차 별 계 획
구         분       계                                                                         비고
                              2009              2010          2011       2012      2013

         기정    10,288         4,308             2,330         1,563      2,087      -
 계
         변경    10,288         410               3,784         2,624      2,016    1,454

         기정    4,948          4,201             747              -        -         -
용지비
         변경    4,948          346               3,365         1,188       49        -

         기정    5,086           -                1,525         1,525      2,036      -
조성비
         변경    5,086           52               305           1,373      1,932    1,424

         기정     254           107                58              38       51        -
간접비
         변경     254            12               114              63       35        30

    ○재원조달계획:기정-대한주택공사 자체자금
                  변경-한국토지주택공사 자체자금
차. 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)
                                                      78
제17163호(그2)                         관                보                2009.12.30. (수요일)
  ○전력공급계획
      -한국전력공사 화성지점에서 공급
  ○도시가스공급계획
      -삼천리 도시가스(주)에서 공급
  ○열 공급계획
      -본 사업지구의 난방방식은 지역난방공급자와 협의결과에 따라 지역난방으로 결정
 카. 「개발제한구역 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령」제7조1호 부터 제4호까지의 사항 (변
  경없음)
○개발제한구역 결정(변경)조서

         도면표시                                                 면적(㎢)
 구분                      구역명         위치                                              비고
         번       호                                   기정         변경        변경후

                     화성시 개발제     화성시 봉담
 기정          1                                   92.185          -        92.185
                         한구역       읍 일원

 파. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세
  와 그 소유자 및 권리자(법인의 경우에는 명칭)의 성명·주소:변경없음(게재생략)
 타. 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서:[붙임 3]
 하. 「국토의         계획 및 이용에 관한 법률」제32조 제5항 및 「개발제한구역 지정 및 관리에 관한 특
  별조치법」제9조 제5항에 따라 지형도면은 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함
 거. 관계서류는 일반인이 열람할수 있도록 화성시청 (지역개발과, 031-369-3249) 및 한국토지주
  택공사 경기지역본부(화성사업단, 031-354-1473)에 비치
3. 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면등은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.
 go.kr)에서 열람 가능
[붙임 1]
                 화성봉담2지구 보금자리주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서 (변경없음)
 가. 화성(동부권 도시계획구역) 용도지역 결정(변경)조서

                                            면        적(㎡)                구성비
         구           분                                                              비 고
                                 기 정            변 경         변 경 후         (%)

         합           계         84,381,686        -          84,381,686    100.0

         주 거 지 역               11,979,949        -          11,979,949     14.2

      제1종전용주거지역                  152,442         -            152,442        0.2

      제2종전용주거지역                  301,165         -            301,165        0.4

                                                79
제17163호(그2)                   관                   보                    2009.12.30. (수요일)

                                     면        적(㎡)                       구성비
     구         분                                                                           비 고
                         기 정             변 경               변 경 후          (%)

  제1종일반주거지역             1,923,640         -                 1,923,640          2.3

  제2종일반주거지역             4,768,803         -                 4,768,803          5.6

  제3종일반주거지역             3,926,220         -                 3,926,220          4.6

         준주거지역           907,679          -                  907,679           1.1

     상 업 지 역             887,841          -                  887,841           1.1

     중심상업지역              328,376          -                  328,376           0.4

     일반상업지역              315,836          -                  315,836           0.4

     근린상업지역              243,629          -                  243,629           0.3

     유통상업지역                -              -                   -            -

     공 업 지 역            1,289,591         -                 1,289,591          1.5

     전용공업지역                -              -                   -            -

     일반공업지역             1,289,591         -                 1,289,591          1.5

         준공업지역             -              -                   -            -

     녹 지 지 역           70,224,305         -                70,224,305      83.2

     보전녹지지역             5,849,821         -                 5,849,821          6.9

     생산녹지지역            14,649,205         -                14,649,205      17.4

     자연녹지지역            49,725,279         -                49,725,279      58.9

     미    지    정           -              -                   -            -

 주) 기정:화성(안녕지구) 도시관리계획 결정고시 [경기도고시 제2008-362호(2008.10.29.)]
나. 화성봉담2지구 보금자리주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
 ○용도지역 결정(변경) 조서(변경없음)

                                         면         적 (㎡)                         구성비
 구                 분                                                                         비   고
                           기   정               변       경           변경후               (%)

           계             1,437,359                 -              1,437,359          100.0

                                         80
제17163호(그2)                       관                보                   2009.12.30. (수요일)

                                              면         적 (㎡)                          구성비
     구                    분                                                                    비    고
                                   기   정            변       경           변경후            (%)

                 소        계       1,144,142             -            1,144,142          79.6

             제1종전용주거지역              89,349              -                 89,349         6.2


 주 거         제1종일반주거지역              85,992              -                 85,992         6.0

 지 역         제2종일반주거지역             165,137              -                165,137        11.5

             제3종일반주거지역             789,063              -                789,063        54.9

                 준주거지역              14,601              -                 14,601         1.0


 상 업             소        계         72,452              -                 72,452         5.0

 지 역             일반상업지역             72,452              -                 72,452         5.0


 녹 지             소        계        220,765              -                220,765        15.4

 지 역             자연녹지지역            220,765              -                220,765        15.4


2. 용도구역 결정(변경)조서 (변경없음)

 ○개발제한구역 결정(변경)조서

         도면표시                                                   면적 (㎢)
구분                        구역명          위치                                                      비고
         번       호                                  기정              변경        변경후

                     화성시 개발제      화성시 봉담
기정           1                                     92.185           -         92.185
                          한구역       읍 일원


 ○개발제한구역 해제지역                 개발계획(안):게재생략

 ○개발제한구역 계획설명서:게재생략

  -용도구역 (개발제한구역 해제) 결정(변경)총괄도 (S=1:25,000):게재생략

  -용도구역 (개발제한구역 해제) 결정(변경)도 (S=1:5,000):게재생략

3. 제1종 지구단위계획결정(변경) 조서 (변경없음)

 구    분               구   역   명                     위           치                  면   적(㎡)     비 고

                 화성봉담2지구 제1종                화성시 봉담읍 상리, 수영리,
  기정                                                                               1,437,359
                     지구단위계획구역                      동화리 일원

                                              81
제17163호(그2)                   관                보                    2009.12.30. (수요일)
 2) 가스공급설비
     ·가스공급설비 결정(변경) 조서
     도면                                                  면       적(㎡)
구분 표시          시설명           위         치                                        최초결정일
                                                   기정        변경         변경후
     번호

           계                     2개소               48            -      48

                                                                              국토부고시제794호
기정     1   가스공급설비          상리 53-16 답 일원           24            -      24
                                                                                (08.12.26)

                                                                              국토부고시제794호
기정     2   가스공급설비      수영리 639-30 도 일원             24            -      24
                                                                                (08.12.26)

라. 공공·문화체육시설
 1) 학교
     ·학교 결정(변경) 조서
     도면                                             면            적(㎡)
                     시설의                                                          최초
구분 표시 시설명                    위         치
                     세분                          기정      변경          변경후         결정일
     번호

               계                 5개소            66,818       -       66,818


           소 계                   2개소            25,763       -       25,763

                             상리 53-25 답                                       국토부고시제794호
기정     1   학교      초등학교                         13,000       -       13,000
                                 일원                                             (08.12.26)

                            수영리 614-8 답                                       국토부고시제794호
기정     2   학교      초등학교                         12,763       -       12,763
                                 일원                                             (08.12.26)


           소 계                   2개소            26,388       -       26,388


                            상리 53-7 답 일                                       국토부고시제794호
기정     1   학교        중학교                        13,000       -       13,000
                                  원                                             (08.12.26)

                            수영리 639-21답                                       국토부고시제794호
기정     2   학교        중학교                        13,388       -       13,388
                                 일원                                             (08.12.26)


           소 계                   1개소            14,667       -       14,667


                             상리 50-20 답                                       국토부고시제794호
기정     1   학교      고등학교                         14,667       -       14,667
                                 일원                                             (08.12.26)

                                           92
제17163호(그2)                            관                   보                   2009.12.30. (수요일)
 2) 공공청사
     ·공공청사 결정(변경) 조서
     도면                                                                    면적(㎡)
                         시설의
구분 표시         시설명                       위               치                                     최초결정일
                         세분                                         기정      변경 변경후
     번호

                  계                         2개소                   4,341     -      4,341

                                                                                           국토부고시제794호
기정    1       공공청사        -         상리 50-47 임 일원                 2,341     -      2,341
                                                                                              (08.12.26)
                                                                                           국토부고시제794호
기정    2       공공청사 소방파출소 수영리 639-47잡 일원 2,000                               -      2,000
                                                                                              (08.12.26)

 3) 문화시설
     ·문화시설 결정(변경) 조서
     도면                                                              면적(㎡)                      최초
구분 표시             시설명         위             치
                                                          기정          변경        변경후            결정일
     번호

              계                    1개소                  11,263         -        11,263

                                                                                           국토부고시제794호
기정    1           문화시설   상리 50-21 답 일원                  11,263         -        11,263
                                                                                             (08.12.26)

 4) 도서관
     ·도서관 결정(변경) 조서
     도면                                            면        적(㎡)
구분 표시 시설명                위          치                                           최초결정일               비고
                                                기정      변경 변경후
     번호

          계                   1개소               5,000       -     5,000

                                                                           국토부고시제794호 근린공원1과
기정    1       도서관     상리 50-18 답 일원 5,000                   -     5,000
                                                                                (08.12.26)        중복결정

 5) 사회복지시설
     ·사회복지시설 결정(변경) 조서
     도면                                                          면       적(㎡)
구분 표시             시설명          위            치                                                최초결정일
                                                            기정        변경     변경후
     번호

              계                     2개소                 12,554        -      12,554

                                                                                           국토부고시제794호
기정    1       사회복지시설 수영리 561-9 전 일원                       2,992       -         2,992
                                                                                             (08.12.26)

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