yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18809호                       관        보          2016. 7. 25.(월요일)
  상4           1,304.6   -1   달성군 옥포면 교항리 2906            623.9
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2907            680.7
  상5           1,882.4   -1   달성군 옥포면 교항리 2919          1,006.9
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2918            875.5
  상6           3,157.9   -1   달성군 옥포면 교항리 2908          1,827.7
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2909          1,330.2
  상7           1,459.6   -1   달성군 옥포면 교항리 2912            729.8
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2913            729.8
  상8           1,411.3   -1   달성군 옥포면 교항리 2915            696.0
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2916            715.3
  상9           1,987.8   -1   달성군 옥포면 교항리 2921            989.3
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2922            998.5
  상10          1,541.0   -1   달성군 옥포면 교항리 2924            816.9
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2925            724.1
  상11          1,888.8   -1   달성군 옥포면 교항리 2933          1,010.2
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2934            878.6
  상12          2,378.2   -1   달성군 옥포면 교항리 2928          1,096.5
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2929          1,281.7
  상13          1,638.0   -1   달성군 옥포면 교항리 2936            812.0
                         -2   달성군 옥포면 교항리 2937            826.0
     마) 자족시설용지(변경없음)
 가 구 면 적(㎡)                            획지                        비고
 번호                     번호       위치              면 적(㎡)
  계          7,602.8 -              -                  7,602.8    -
                        -1 달성군 옥포면 교항리 2955            1,678.1
 자족1         6,058.3 -2 달성군 옥포면 교항리 2954               2,440.0 대지의
                        -3 달성군 옥포면 교항리 2953            1,940.2 분할불허
 자족2         1,544.5 -1 달성군 옥포면 교항리 2961               1,544.5
     바) 주차장용지(변경없음)
  가구      면 적(㎡)                       획지                        비고
  번호                           위  치              면 적(㎡)
   계            7,148.4          -                     7,148.4    -
  주1            2,209.2 달성군 옥포면 강림리 1168               2,209.2
  주2            1,966.7 달성군 옥포면 교항리 2911               1,966.7 대지의
  주3              878.5 달성군 옥포면 교항리 2923                 878.5 분할 또는
  주4            1,164.5 달성군 옥포면 교항리 2932               1,164.5 합병불허
  주5              929.5 달성군 옥포면 교항리 2980                 929.5
     사) 교육시설용지(변경없음)
  가구      면 적(㎡)                        획지                       비고
  번호                           위치                 면 적(㎡)
   계           55,875.3           -                    55,875.3   -
  유1             2,000.0 달성군 옥포면 교항리 3001               2,000.0
  유2             1,544.5 달성군 옥포면 강림리 1216               1,544.5
  초1           12,000.1 달성군 옥포면 강림리 1106               12,000.1 대지의
  초2           12,007.4 달성군 옥포면 교항리 2947               12,007.4 분할 또는
  중1           12,508.3 달성군 옥포면 교항리 2946               12,508.3 합병불허
   중2              985.0 달성군 옥포면 강림리 633 일원               985.0
  고1           14,830.0 달성군 옥포면 교항리 2975               14,830.0
※ 경서중학교 공부상 면적은 985㎡(639-1번지 : 641㎡, 1071-8번지 : 344㎡)임
                                    93
제18809호                   관         보            2016. 7. 25.(월요일)
               건폐율   ∘60% 이하
               용적률   ∘180% 이하
                     ∘3층 이하(다만 지상1층에 근린생활시설을 설치하는 단독주택이나 1층
               높 이     의 바닥면적   2분의 주택
                                     1 이상을  필로티 구조로 하여 주차장으로  사용하
                       고 나머지   부분을       외의
                       당 층을 주택의 층수에서 제외한다)  용도로 쓰는 다가구주택의  경우에는 해
               배 치   ∘건축물의    주방향은쾌적한
                                    채광, 주거환경
                                          통풍 등을조성
                                                고려하여 가급적 남향 또는 남동
                       향으로 배치하여
                     ∘지붕형태는    경사지붕을     설치하도록함
                     ∘담장   설치시  높이는   1.0m이하의 투시형 담장
                                                   있는 또는
                                                      경우 생울타리로
                                                               설치.
               형 태     다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가            안전성을 위하거
                       나 부득이한   사유가   있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인
                       을 거쳐  달리할  수 있음
                     ∘담장 및 대문의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물 외벽과 조화
                     ∘원색의
               색 채     도록 권장사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
               건축선   ∘건축한계선
                      - 중로2-344호선변 건축한계선 1m
               가구수   ∘5가구 이하(근린생활 설치시는 3가구 이하)
  나) 공동주택용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면     위치
번 호 (가구번호) 구 분                          계획내용
                   ∘허용용도
                    - 등에관한규정
                      건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를
                             제6조제1항에  의한 단지안의  제외) 및 주택건설기준
                                              시설
               용 도 ∘불허용도
                    - 허용용도 외의용도
                    - 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 ∘50% 이하
                         구분          용적률       최고층수     평균층수
      A-1BL            기정 A-1BL    165% 이하    18층 이하    15층 이하
        ~      용적률     기정 A-2BL    165% 이하    18층 이하    15층 이하
      A-3BL,           기정 A-3BL    165% 이하    18층 이하    15층 이하
                및      기정 B-1BL    155% 이하    18층 이하    15층 이하
      B-1BL,   높 이     기정 S-1BL    165% 이하    18층 이하    15층 이하
         ,             기정 C-3BL    165% 이하    18층 이하    15층 이하
 -                     기정 C-1BL    200% 이하    18층 이하    15층 이하
                       기정 C-2BL    200% 이하    18층 이하    15층 이하
      C-1BL          ∘주변의 자연경관과 조화되고 일조권 등에 유리 하도록 건물배치
        ~      배 치 ∘완충녹지24~28에 접한 폭30m 구간 50%이상 저촉시 8층 이하
      C-3BL,        (세부도면참조)
         ,         ∘담장 설치시는 1.0~1.5m높이의 투시형 담장 권장
      S-1BL          (단, 방음담장의 경우 높이 제한 적용하지 않음)
               형 태 ∘입지요건에    부합하는 소음대응형, 경관형성형 배치
                   ∘지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                     우수한 형태의 경우에는 예외)
               색 채 ∘주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장
                   ∘건축한계선
                    - 차로변 : 3m이상(획지 및 건축물 등에 관한 결정도 적용)
               건축선 - 공원, 공공보행통로 변 : 2~4m(획지 및 건축물 등에 관한 결정도 참조)
                    ※ 단, 부대복리시설(상가, 복지관등)은 보행공간 확보 및 안전을 위하여
                       건축한계선 2m 지정
                              96
제18809호                         관           보               2016. 7. 25.(월요일)
※ 붙임 - 공동주택 단지번호
  구분      A-1BL   A-2BL   A-3BL       B-1BL   S-1BL   C-3BL      C-1BL   C-2BL
 단지번호     1단지     2단지     5단지         3단지     7단지     6단지        4단지     8단지
      다) 근린생활시설용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
 도면      위 치      구 분                             계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                          ∘허용용도
                          - 건축법   시행령중별표1    제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                              근린생활시설     불허용도   이외의 용도
                          -「고등학교 이하 각급 학교 설립․운영규정」에 의한 유치원 및「영
                  용 도         유아 보육법」에 의한 어린이집
                          ∘불허용도
                          - 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 옥외 골프연
                             습장, 종교집회장․제조업소․장의사․단란주점
                          - 학교보건법등    기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는    및 안마시술소
                                                                 용도
                  건폐율     ∘60% 이하
                  용적률     ∘220% 이하
         근생1      높 이     ∘5층 이하
  -       ~               ∘쾌적한   보행환경을
         근생6      배 치       유도하도록   건축 배치확보하고 가로형성의 시각적 연속성과 방향성을
                          ∘담장 설치시 높이는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                  형 태     ∘담장
                          ∘지붕의및 형태는
                                  대문의 경사지붕을
                                      재료, 색깔, 무늬를   본 건물
                                                설치하도록  함(단,외벽과 조화 경관상
                                                             경사지붕보다
                            우수한 형태의 경우에는 예외)
                  색 채     ∘원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                            도록 권장
                          ∘건축한계선
                          - 광장변 : 1m
                  건축선     -- 15m이하
                             15m초과 도로변
                                   도로변 :: 2m
                                          3m
                             (단 공공공지변은 획지 및 건축물 등에 관한 결정도 따름)
      라) 상업용지(변경없음) : 일반상업지역
 도면      위 치      구 분                      계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                          ∘허용용도 : 대구광역시 도시계획조례 제38조에 해당되지 않는 용도로
                            서 불허용도외의 용도
                          ∘불허용도 : 건축법시행령 별표1의
                           - 제1호의 단독주택(당해용도가 건물의 부수용도인 경우 제외)
                           - 제2호의 공동주택(주거복합건축물 제외)
                           - 제4호의 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소
                           - 제7호의 판매시설 중 도매시장, 소매시장
                           - 제9호의 의료시설 중 정신병원, 격리병원
                           - 제13호의 운동시설 중 실외골프연습장
         상1       용 도      - 제14호의 업무시설 중 오피스텔
  -      ~                 - 제15호의 숙박시설(관광호텔 제외)
         상13               - 제16호의 위락시설
                           - 제17호의 공장
                           - 제18호의 창고시설
                           - 제19호의 위험물 저장 및 처리시설
                           - 제20호의 자동차관련시설
                           - 제21호의 동물 및 식물관련시설
                           - 제24호의 방송통신시설 중 촬영소
                           - 제28호의 장례식장
                           - 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건폐율     ∘70% 이하
                                        97
제18809호                     관         보             2016. 7. 25.(월요일)
    사) 교육시설용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면      위 치      구 분                      계 획 내 용
번호     (가구번호)
                      ∘허용용도
                    유  - 유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위 내에서의「영
                    치 유아보육법」에        의한 어린이집 및「학원의    설립․운영 및중과외교습
                    원 에    관한    법률 시행령」별표2에    의한 학교
                         검정 및 보습분야(보통교과계열)학원을 제외한 학원
                                                      교과교습학원    입시․
              용도      ∘불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                    초 ∘허용용도
                    ․  - 고등학교이하각급학교설립․운영규정에 의한 초등학교(초1, 초2), 중
                    중    학교(중1),: 허용용도
                                  고등학교(고1) 및용도
                                             그 부속용도
                    ․ ∘불허용도             이외의
                    고
               건폐율 ∘60% 이하
       유1~유2,                 구분            용적률 (%)      높이 (층)
-      초1~초2,  용적률,
       중1, 고1  높 이           유1~유2          220% 이하      5층 이하
                          초1~초2, 중1, 고1     200% 이하
               배 치                             -
                      ∘담장 설치시는 1.5m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단,
               형 태 ∘지붕의 방음담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
                             형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                        우수한 형태의 경우에는 예외)
               색 채                             -
                      ∘건축한계선
               건축선 - 완충녹지, 연결녹지, 근린공원변 : 3m
                       - 도로변 : 3m
    아) 공공청사용지(변경없음) : 일반상업지역(안1), 제2종일반주거지역(농1, 파1)
도면      위 치      구 분                      계 획 내 용
번호     (가구번호)
                       ∘허용용도
                       - 도시·군 계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조의
                 용 도     공공청사 중 119안전센터․119지역대(안1), 지구대․파출소(파1), 지
                         방자치단체에서
                       ∘불허용도        운영하는
                               : 허용용도 이외의농업기술센터(농1)
                                          용도
                 건폐율   ∘60% 이하
                 용적률   ∘220% 이하
                 높 이   ∘5층 이하
-     안1,농1,파1   배 치   ∘인접하고 있는 공공청사는 건축선을 일치할 수 있는 건축 형태를 권장
                       ∘인접한
                       ∘기타 구간에공공청사간에는   담장설치
                                  담장 설치시는 1.5m 불허
                                                이하의 투시형 담장 또는 생울타리
                 형 태    로 설치(단, 방음담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
                       ∘지붕의   형태는 경우에는
                        우수한 형태의    경사지붕을예외)설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                 색 채                          -
                       ∘건축한계선
                 건축선   - 15m이하 도로변 : 2m
                       - 15m초과 도로변 : 3m
    자) 종교용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면      위 치      구 분                      계 획 내 용
번호     (가구번호)
                       ∘허용용도
                        - 건축법  시행령 별표1의   제4호 제2종・근린생활시설 중 종교집회장·
-       종1       용 도      제6호 종교시설   중 종교집회장(교회   성당, 사찰・기도원 ・수녀원)
                          에  한한다(봉안당
                        - 단, 타종시설     제외)
                                   및 옥외확성장치가
                       ∘불허용도   : 허용용도  이외의 용도 없는 시설에 한함
                                100
제18809호                   관          보             2016. 7. 25.(월요일)
               건폐율   ∘60% 이하
               용적률   ∘220% 이하
               높 이   ∘4층  이하 종교상징물은 지표면으로부터 지상30m 이내
                      ※ 종탑등
               배 치                         -
               형 태   ∘지붕의   형태는 경우에는
                                 경사지붕을예외)설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                       우수한 형태의
               색 채                         -
               건축선   ∘건축한계선
                      - 도로변 : 3m
    차) 사회복지시설용지(변경없음) : 일반상업지역
도면     위 치     구 분                       계 획 내 용
번호    (가구번호)
                     ∘허용용도
                     - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가목의 소매
                         점(식품, 잡화, 의류, 서적을 판매하는 것에 한함)과 휴게음식점 및
               용 도      ※제과점
                           단, 근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                     -- 건축법
                         건축법 시행령
                               시행령 별표1
                                   별표1 제10호의
                                          제11호의 교육연구시설
                                                노유자시설 중중아동관련
                                                         도서관 시설
                      - 건축법 시행령 별표1 제12호의 수련시설
                     ∘불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
-       복1     건폐율   ∘60% 이하
               용적률   ∘250% 이하
               높 이   ∘5층 이하
               배 치                              -
               형 태   ∘지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                        우수한 형태의 경우에는 예외)
               색 채                              -
                     ∘건축한계선
               건축선    -- 15m이하
                         15m초과 도로변
                                도로변 :: 2m
                                       3m
    카) 문화시설용지(변경없음) : 일반상업지역
도면
번호     위 치
      (가구번호)   구 분                         계 획 내 용
                     ∘허용용도
                     - 건축법    시행령  별표1 서적을
                                         제3호의판매하는
                                               제1종 근린생활시설   중휴게음식점
                                                              가목의 소매및
                        점(식품,
                        제과점    잡화, 의류,              것에 한함)과
               용 도     ※
                     - 건축법단, 근린생활시설은
                              시행령  별표1의  전체제5호
                                             연면적의
                                               문화 30%이하에
                                                  및 집회시설 한함
                                                          중 집회장(예식장,
                        공회당,
                     ∘불허용도    회의장에   한함)  및  전시장
                     - 허용용도 이외의 용도
               건폐율   ∘60% 이하
-       문1     용적률   ∘250% 이하
               높 이   ∘5층 이하
               배 치                             -
               형 태   ∘지붕의    형태는 경우에는
                       우수한 형태의     경사지붕을예외)설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
               색 채                             -
               건축선   ∘건축한계선
                     -- 15m이하
                        15m초과 도로변
                               도로변 :: 2m
                                      3m
                               101
제18809호                    관        보             2016. 7. 25.(월요일)
     타) 주유소용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면      위 치      구 분                     계 획 내 용
번호     (가구번호)
                       ∘허용용도
                       - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
                         및 석유 판매소부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린
                       - 부대시설(단,
                 용 도     생활시설 중 가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 너목의
                       - 수리점)
                         단,
                         터의주택건설기준
                                     등에 관한 한다.
                                             규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부
                             이격거리를 준수하여야
                       ∘불허용도
                       - 허용용도 외의용도
 -      주유1      건폐율   ∘60% 이하
                 용적률   ∘180% 이하
                 높 이   ∘3층 이하
                 배 치                           -
                 형 태   ∘담장  설치시는 1m경우이하의
                        (단, 방음담장의     높이제한 투시형적용하지
                                                 담장 또는
                                                     않음)생울타리로 설치
                 색 채                           -
                 건축선   ∘건축한계선
                       - 15m이하 도로변 : 2m, 15m초과 도로변 : 3m
     파) 기타시설용지(변경없음) : 자연녹지지역
도면       위 치     구 분                   계 획 내 용
번호      (가구번호)
                       ∘허용용도
                       - 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙 제70조의 가스
                         공급설비 중 가스공급시설(가1)
                       - 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙 제65조의 수도
                 용 도     공급설비 중 배수지(배1~배3),가압장(압1)
                       - 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙 제154조의 하
                         수도 중 오수중계펌프장(오1~오2)
         가1,           ∘불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도
 -      배1~배3,   건폐율   ∘20% 이하
         압1,
        오1~오2    용적률   ∘100% 이하
                 높 이   ∘4층 이하
                 배 치                        -
                 형 태                        -
                 색 채                        -
                 건축선                        -

다. 기타사항에 관한 계획(변경없음)
(1) 경관계획(변경없음)
 ○ 단독주택용지
  - 원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 계획
  - 주변 산의 스카이라인 조망을 확보할 수 있도록 유도
  - 도로와 접한 부지 전면 경계부는 가급적 생울타리, 화단 등의 자연식재공간을 조성하고 초화
    류를 식재하도록 함(단, 점포주택은 녹지공간조성 대상에서 제외함)
  - 주택도로변 녹지, 대문앞 녹지, 정원의 녹지, 벽면의 녹지 등을 이용하여, 부지를 감싸고 연속
    감을 부여하여 윤택함과 안정감 있는 도시경관을 형성
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 ○ 공동주택용지
  - 다양한 층고의 배치로 리듬감 있는 스카이라인 형성
  - 건물배치시 지구 외부로부터의 바람길이 확보되도록 조성
  - 지구내 주요 보행축에 통경선 확보
  - 연접한 2개동 이상이 일직선상에 배치되지 않게 동일입면의 중심선이 연접동의 중심선과
    전·후진되도록 배치하여 경관축이 변화감 있게 형성되도록 권장
 ○ 상업용지
  - 경사지붕의 배치로 단조로운 경관을 피하고 쾌적한 경관이미지 조성
  - 간선가로변에 건축지정선 지정으로 공개공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
 ○ 공공청사용지
  - 가급적 담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시민에게 개방된 공간을 제공
 ○ 교육시설용지
  - 교육시설 경계부는 가급적 담장을 없애고 생울타리 등으로 조성
  - 학교와 보행공간이 만나는 곳에 게시물이나 전시할 수 있는 공간 마련
 ○ 종교용지
  - 주변에 잘 어울릴 수 있도록 경계부는 조경식재
 ○ 기타시설용지
  - 지구중심의 경관녹지축은 식재와 보행가능한 공간으로 조성
  - 어린이공원내 식재는 주변 가로수와 지역 특성을 반영하여 공원의 특성에 어울리는 수종을
    선택하여 식재
  - 가로변은 가로 성격에 적합한 향토수종의 가로수 식재 및 가로등 등 가로시설물을 주변경관과
    어울리도록 설치
  - 건물의 형태, 재질, 색채 등의 이미지가 유사성을 갖도록 계획
  - 건축법 및 대구광역시 건축조례규정에 따라 주거건축물의 경우 일조권을 확보토록 하여야 함
 ○ 경사지붕의 형태 완화(신설)
  - 적용대상 : 지붕형태가 경사지붕으로 계획된 용지에 한함(단독주택용지 제외)
  - 경사지붕의 배치로 단조로운 경관을 피하고 쾌적한 경관이미지 조성
  - 단, 신재생에너지 시설 설치 및 입주민 휴식공간 조성을 위한 옥상조경 등 부득이한 사유가 있
    거나 경사지붕보다 경관상 우수한 형태의 경우에는 해당 승인 또는 허가권자의 승인을 거쳐
    달리할 수 있음.
(2) 교통처리계획(변경없음)
 ○ 가로망계획
  - 간선도로
   ․ 사업지구 내 대1-12호선 도로를 주요 접근로로 지구내 주요 교통축 구성
   ․ 지구내 원활한 교통처리를 위해 동서측의 간선교통계획(폭25~31m)을 수립하여 내부 교통처리
  - 집산도로
   ․ 주거단지내의 교통량을 통합하여 지구내 간선도로로의 접근 및 주거단지를 연결
   ․ 집산도로는 12~39m로 계획
  - 국지도로
   ․ 가구 구획 및 각 획지의 접근을 위한 6~15m 도로계획
 ○ 공동주택단지내 도로
  - 단지내 주동선은 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도에 제시된 단지 내 도로에 의한 주
    부출입구 연결구간을 준수하여야 하며, 내부동선은 향후 주택건설사업시 건축물의 배치에 따라
    효율적으로 조정
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 ○ 차량 진출입계획
  - 가각에서 일정거리 이격 설치
  - 각 획지별 차량진출입은 지정된 차량출입 허용․불허구간을 준수하여야 함
 ○ 보행통로
  - 완충녹지와 접한 단독주택지는 완충녹지변으로 일체의 출입문 설치 불가
  - 단지중심부의 경관녹지축상 보행동선과 차량동선 교차부는 가급적 보행의 연속성이 유지되도
    록 보행공간과 동일재료 또는 착색포장
(3) 기타사항에 관한 계획(변경없음)
 ○ 차량출입불허구간 및 주차출입구에 관한 계획
도면        가구번호            위치          계획내용           비고
번호
          단1~단14         단독주택
                         용 지 간선가로  및 교차부
                              출입 불허구간 지정 일정구간이내 차량 세부사항
                                                    도면참조
          A-1~3BL,
           B-1BL,
          C-1~3BL,       공동주택
                         용  지 간선가로
                              출입   및 교차부
                                 불허구간 지정 일정구간이내 차량 세부사항
                                                    도면참조
           S-1BL
 -                            대지로의 차량진출입은  불가피한 경우를
          상1~상13         상업용지 위계가 가장 낮은 도로에서 하는도로의
                              제외하고 그 대지가 면하고 있는  것을 세부사항
                                                    도면참조
                              원칙으로 함
         근생1~근생6,
      초1~초2, 고1, 농1, 유1, 공공시설 간선가로 및 교차부 일정구간이내 차량 세부사항
           자족1~2         용 지 출입 불허구간 지정             도면참조
○ 대지내 공지
 - 건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 보행공간 및 녹지(조경면적 산입) 등을 조성하
   여 생활가로의 활성화 도모, 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
 - 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이와
   같이 조정. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차 및 지형상의 문제로 안전성을 위하거나 부
   득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있음
 - 내부조경설치구간에는 주거동을 설치할 수 없음. 단, 부대복리시설 등은 설치 가능함
○ 전력․통신에 관한 계획
 - 지구내 상업지역 전력․통신선로는 지중화시설로 계획
○ 주차장에 관한 계획
 - 지구내 각 시설별 주차장 확보는 주차장법, 대구광역시 주차장설치 및 관리 조례 등 관련법령
   에 따라 적정하게 설치
○ 도로포장계획
 - 초등학교(초1, 초2), 중학교(중1), 고등학교(고1) 진입도로 및 전면도로는 많은 학생들의 접근
   로로써 통학의 안전성을 고려하여 차로구간 포장 시 착색 포장하여 보행위주의 도로임을 인지
   토록 유도
○ 출입문 설치에 관한 계획
 - 완충녹지 및 보행자전용도로와 접한 단독주택, 완충녹지와 접한 교육시설, 공공청사 및 공공보
   행통로(피로티 구조 포함)가 설치되는 상업용지, 문화시설, 사회복지시설은 완충녹지, 보행자전
   용도로, 공공보행통로 변으로 일체의 출입문 설치 불가
 - 도로(보행자전용도로 제외), 공공공지, 광장 변으로 여닫이 출입문을 설치 할 경우에는 도로 등
   이 있는 바깥쪽으로 문을 열수 없는 구조로 설치하여야 함
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   ○ 공원․녹지 등에 관한 계획
    - 완충녹지는 소음․진동 등 공해와 각종 안전사고로부터 이용자들을 보호하기 위하여 둔덕 설치
      (필요시)후 수목식재
    - 완충녹지중 국도5호선(대로1-12호선)에 접한 부분은 둔덕을 폭 10m 이상 설치하여야 함
   ○ 광장 및 공공공지에 관한 계획
    - 광장 및 공공공지의 차량진입방지와 이용자 보호를 위해 고정식 볼라드․휀스등의 차량진입
      방지시설을 설치하고, 보행의 흐름에 방해가 되지 않도록 휴게시설 (벤치․파고라 등), 수경시
      설(소규모 벽천․연못 등), 경관시설(조명등․조각물 등) 편익시설 (전화 부스․자전거 보관소
      등)을 설치하여야 함
붙임3 . 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서 총괄
  가. 사업시행자 귀속분(변경)
         구분               필지수                   면 적(㎡)            비고
                     기정        변경           기정       변경
          계           269       270        128,055 127,555 무상사용분 포함
          답             1         1            779       779
          전             2         2            773       773
        도 로           221       224         62,737    62,737
        구 거            10        10         11,663    11,663
        하 천            21        26         39,417    39,364
        대 지             2         2         11,631    11,631
        묘 지             2         2            158       158
        수 도             2         2            106       106
        학 교             1         1            344       344
        잡종지             7        -             447         -
  나. 국가(지자체) 귀속분(변경)
       구분              면 적 (㎡)                              비고
                 기정          변경
         계        511,603.2    511,372.2                     -
   도        로     189,492.3    189,261.3 L=9,654m
   (보행자도로포함)
   공        원     139,681.1    139,681.1 근린공원4, 어린이공원 2, 소공원 1
   녹        지     101,509.9    101,509.9 완충녹지 32개소, 경관녹지 13개소, 연결녹지 1개소
   공 공 공 지         19,046.1     19,046.1 32개소
   광        장      3,211.7      3,211.7 3개소
   하        천    41,734.2     41,734.2 3개소
   유 수 지         10,455.0     10,455.0 3개소
   배 수 지           4,973.3      4,973.3 2개소
   가 압 장             500.0        500.0 1개소
   오수중계펌프장           999.6        999.6 2개소
   상 수 관 로                -            - 도로에 포함
   하 수 관 로                -            - 도로에 포함
 ※ 1. 하천면적은 도로 등 중복결정 면적(8,732.9㎡)포함
  다. 국토교통부(한국도로공사) 귀속분(변경없음)
           구분                    면 적(㎡)                        비고
        자동차전용도로                   18,055.2          - 무상사용
                                                      : 88올림픽고속도로 법면부지
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