제18505호                           관            보                2015. 5. 6.(수요일)
○ 변경
도면번호 위 치       구분                              계 획 내 용
                용도 ∙ <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
               건폐율 ∙ <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
               용적률 ∙ <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
              높이(층) ∙ <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
              배치
               건축선및 ∙ 건축선은 결정도를 따른다.
                    ∙ 건축물의
                      도록    형태 및한다.
                         건축하여야      외장재료․색채는 지역을 대표하는 첨단산업단지의 상징성 구현에 부합되
                    ∙ 지상에  노출되는
                      여야 하여야    하며,지하층의   외벽이나재료기초벽
                                    건축물 외벽의          등은 지상층의
                                                  및 색상은  건물전면과외벽과    동일하게동일하거나,
                                                                 측․후면이     마감을 처리하
                                                                                 서로
                      다른
                    ∙ 도로에외벽재료를    사용할   경우에는  재료들간의   조화를   고려한다.
                      하여 해당면한승인권자(또는
                               1층 외벽면은허가권자)가
                                         50%이상을 인정한
                                                 투시형 경우는
                                                      벽면으로그러하지
                                                             한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이
                                                                  아니한다.
                    ∙ 건물의
                      통신설비 옥상등 및이와지붕위의
                                    유사한  급수설비(물탱크),
                                         옥상  구조물이    굴뚝, 환기설비
                                                   전면도로의   건너편에서및 시설(환기구
                                                                   보이지    포함),설치하여야
                                                                        않도록    전기전화
              형태
              외관 및등 하고   건축물의    형태를   고려하여 차폐시설을 설치하거나 조형적으로 처리하여야 한다.(방송
 지원1     지원1          ․통신용   안테나   제외)
 ~5      ~5         ∙ 에어컨의
                      며     실외기는
                        도시미관을    고려하여옥상 또는  가로에서
                                        차폐시설을     보이지 않는
                                               설치하여야   한다. 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하
                    ∙ 지붕․옥상층은     조형적   디자인이  되도록 필수적인
                                                   하고 녹지공간으로     활용할  수 있도록 조경시설을
                      조성 하여야
                      용도로의   사용은하며, 건축물의
                                   불허한다.   유지관리에         시설,  휴게 및 녹지공간이외의    일체의 타
                    ∙ 담장설치는   원칙적으로사유로  불허한다. 다만, 인접대지   또는인허가권자가
                                                             도로 등과 높이차로   인해  보행의 안
                      전확보  등  부득이한         담장설치가
                      설치할 수 있다. 이때 담장은 투시형으로 설치한다. 필요하다고             인정하는  경우에  한하여
             옥외 광고물 ∙ 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표16>를 따른다.
                야간 ∙ 야간경관조명 설치기준은 <별표17>을 따른다.
              경관조명
             건축물색채 ∙ 건축물 색채기준은 <별표18>을 따른다.
              장애인을  ∙ 도시지원시설용지에       건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을         수립하
             위한  계획 되   보건복지부령에
                      하여야 한다.
                                     의한‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률’에          기준하여  조성
               저탄소 ∙ <별표13>, <별표14>의 기준을 따른다.
              도시조성
               안전한 ∙ <별표15>의 기준을 따른다.
              도시조성
           < 별표 12 > 도시지원시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 (변경)
  구분                                          도시지원시설용지
   도면                    RD1                       RD2자족기능)                  RD3
   표시               (도심자족기능)                (근린생활권                       (산단지원기능)
            ∙ 공장 중 다음 시설에 한함           ∙ 공장 중 다음 시설에 한함          ∙ 공장 중 다음 시설에 한함
            - 벤처기업집적시설,                - 벤처기업집적시설,               - 벤처기업집적시설,
               소프트웨어진흥시설, 도시형공장 ∙ 방송통신시설
           ∙∙ 방송통신시설                      소프트웨어진흥시설, 도시형공장 ∙ 방송통신시설 소프트웨어진흥시설, 도시형공장
              공동주택   중 기숙사            ∙- 학교
                                         교육연구시설    중 다음교육원,
                                                          시설에 한함 ∙ 공동주택   중 기숙사
            ∙ 교육연구시설     중  다음 시설에 한함       중  전문대학원,            ∙ 교육연구시설     중 다음교육원,
                                                                                   시설에 한함
            - 학교 중  전문대학원,   교육원,        직업훈련소,   학원, 연구소        - 학교  중 전문대학원,
건           ∙ 직업훈련소,
              업무시설     학원, 연구소         ∙
                                       ∙ 업무시설
                                         문화  및 집회시설    중 다음 시설에  ∙ 직업훈련소,
                                                                   업무시설     학원, 연구소
축    허용
물    주1,2) ∙ 문화
     용도        한함
                  및 집회시설 중 다음 시설에 - 공연장,  한함 전시장,                ∙ 문화
                                                                    한함
                                                                       및 집회시설 중 다음 시설에
용           - 공연장, 전시장,                   집회장(마권장외발매소,           - 공연장,  전시장,
도              집회장(마권장외발매소,               마권전화매표소     제외)           집회장(마권장외발매소,
            ∙  마권전화매표소 제외) 한함) ∙
              숙박시설(관광숙박시설에             ∙ 제1종
                                         제2종  근린생활시설
                                              근린생활시설(종교집회장,      ∙  마권전화매표소 제외) 한함)
                                                                   숙박시설(관광숙박시설에
            ∙
            ∙ 제1종
                   근린생활시설                 단란주점, 안마시술소 제외)        ∙ 제1종  근린생활시설
              제2종  근린생활시설(종교집회장,       ∙ 판매시설                    ∙ 제2종  근린생활시설(종교집회장,
               단란주점,  안마시술소    제외)     ∙ 운동시설
                                                                 ∙ 판매시설 ∙안마시술소
                                                                    단란주점,
            ∙ 판매시설 ∙ 운동시설 ∙ 창고시설                                             운동시설 ∙제외)
                                                                                     창고시설
     불허
     용도 ∙ 허용용도 이외의 용도                  ∙ 허용용도 이외의 용도             ∙ 허용용도 이외의 용도
  건폐율                  60%이하                     60%이하                     60%이하
  용적률                 300%이하                    300%이하                     400%이하
 최고층수                 10층이하                      10층이하                     10층이하
 해당블록                 지원1~3                        지원4                       지원5
주1) 대규모
    근린생활시설,      판매시설은    바닥면적의   합이 지상층  연면적의   20%미만이   되도록 설치한다. 단, 유통산업발전법에     따른
            점포  조성시  예외.
주2) 학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
                                          226