제19658호                                  관               보              2019. 12. 30.(월요일)
<별표 1> 공동주택의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이, 분양형태

                  대지면적         수용호수         평균면적         최고층수     건폐율        용적률
블록      구분                                                                           비고
                   (㎡)          (호)          (㎡)         (층)이하   (%이하)      (%이하)
      합계          54,239         813           -             -     -          -       -
        소계        24,110         407           -                  60%         -       -
                                             30
                                 140                                                 임대
                                          (사회초년생)
                                              30         평균층수
공동1                              62                                                  임대
       60㎡미만      24,110                    (고령자)        7층이하      -         160%
                                             36
                                 108                                                 임대
                                           (신혼부부)
                                 97           59                                    공공분양
        소계        30,129         406           -                  60%         -       -
                                 156          59                                     민간
       60㎡미만                                             평균층수
공동2                              106          59                                    공공분양
                  30,129                                 7층이하      -         160%
                                 72           66                                     민간
       85㎡이하
                                 72           85                                     민간

 주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주
  택건설 사업계획 승인 내역에 따름
    2. 평균평형은 「공공주택 업무처리지침」 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획
  승인 내역에 따름

2) 복합용지(변경)
 ■ 기정

   위치
 (가구번호)        구 분                                       계획내용                             비고

                           ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사, 도시형생활주택
                           ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및
                  허용
                           ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(종교집회장, 자동차영업소, 총포판매소,            -
                  용도
                             청소년게임제공업소, 안마시술소, 단란주점, 제조업소 제외)
             용도
                           ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 학교 및 제14호의 업무시설

                  불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도                                                  -
                  용도

              건폐율          ∙ 50%이하                                                        -

              용적률          ∙ 250%이하                                                       -

              높 이          ∙ 7층 이하                                                        -

복1, 복2, 복3    배 치          ∙ 건축물의 전면방향은 도로를 향하도록 배치함                                      -

                       ∙ 저층부(2층이하, 연면적의 30%)와 분절된 건축물 형태의 상부(3층 이상, 연면적의 70%) 계
              형 태        획                                                                -
                       ∙ 다양한 보행접근로 확보를 위해 건축물간 연결보행통로 권장

              색 채      ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함                             -

                       ∙ 건축한계선 : 2~3m
                       ∙ 건축지정선 : 남부순환로변
              건축선                                                                         -
                       ∙ 건축물 전체층의 외벽면은 건축지정선으로 지정된 길이의 3/4이상(복1, 복3) 또는 1/2이상
                         (복2) 접하여야 함

                       ∙ 공공보행통로 : 지정구간내 남부순환로와 직교하는 공공보행통로(최소폭 6M 이상) 계획
              기타사항     ∙ 인접한 수로의 산책로와 필지내 보행동선의 적극적인 연계를 위하여 산책로 접속부 계획                   -
                       ∙ 보행자 중심의 가로풍경을 실현하기 위해 지상주차계획 불허


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