yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제15820호                       관                 보                2004.10.15. (금요일)

                                       위         치
도면
번호 지     구     명 지 구 세 분 기                 점 종        점 면적(㎡) 연장(m) 폭 원(m) 비                고
5    광로3-1호선        중심지미관지구 영대네거리 중로2류중                     2,609   176   15(편측)
     (중방지구)                                 4호선
    (2)도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시계획결정조서
     (가)도 로
        규       모

            폭원                                                      주 요
구분 등급 류별 번호 (m) 기 능 연장(m) 시                      점 종         점 사용형태 경과지 비                   고

합계        8                    1,967

소계        1                     365

기정 대로     3    1    25 주간선     2,480 중방동             신교동       일반도로           경고 제289호

                         도 로           1호광장          대1-1                     (’
                                                                               85.12.13.)

변경 대로     3    1    25 주간선     2,115 중방동             신교동       일반도로           노선축소

                         도 로           중1-1          대1-1                     (지구외)

변경 대로     2    중1 30~ 주간선       365 중방동              중방동       일반도로           노선분리, 폭원확장

                    33 도 로             1호광장          중1-1                     (지구내 폭 5~8m)

소계        5                    1,441

신설 중로     2    중1   17   집산     375 중방동              중방동       일반도로       -   노선신설

                         도로            대2-중1         중2-중2

신설 중로     2    중2   15   집산     427 중방동              중방동       일반도로       -   노선신설

                         도로            광3-1          중1-1                     (지구내폭원 7M)

신설 중로     2    중3   15   집산     209 중방동              중방동       일반도로       -   노선신설

                         도로            중1-1          중2-중1

신설 중로     2    중4   15   집산     185 중방동              중방동       일반도로       -   노선신설

                         도로            광3-1          중2-중1

신설 중로     2    중5   15   집산     245 중방동              중방동       일반도로       -   노선신설

                         도로            중2-중4         중2-중1

소계        2                     161

신설 소로     1    중1   10   국지     111 중방동              중방동       일반도로       -   노선신설

                         도로            중2-중5         중2-중4

신설 소로     1    중2   10   특수      50 중방동              중방동        보행자       -   노선신설

                         도로            중2-중5         미관광장      전용도로

                                            73
제15820호                      관                 보                  2004.10.15. (금요일)

      (나)주차장
                                                면         적(㎡)
   도면
구분 번호 시 설 명 위                        치 기        정 변          경 변경후 비                       고
      계   1개소                                   -       증)3,880 3,880
신설    9   노외주차장 경산시 중방동 172-6                   -       증)3,880 3,880 일반상업지역
      (다)광 장
                                                             면         적(㎡)
   도면
구분 번호 시 설 명 시설의세분 위                              치 기        정 변           경 변경후 비          고

      계   1개소                                   -    증)2,250          2,250
신설    8   중방광장      미관광장    경산시 중방동 172-1                   -      증)2,250 2,250 일반상업지역
      (라)공 원
                                                             면         적(㎡)
   도면
구분 번호 시 설 명 시설의세분 위                              치 기        정 변           경 변경후 비          고
계 1개소                       -                        증)5,940          5,940
신설 52     중방공원      어린이공원 경산시 중방동 172-7                     -      증)5,940 5,940 준주거지역
      (마)완충녹지
                                                                   면          적(㎡)
   도면
구분 번호 시         설   명 시설의세분 위                            치 기       정 변          경 변경후 비 고
      계   1개소                                                20,000      감)20,000
폐지 18     중방동        완충녹지       1호광장~광로3-1호선                 20,000      감)20,000    -
          준공업지역변
다. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획
  (1)가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시계획결정조서
                                     획           지

도면번호 가구번호 면          적(㎡) 위                     치면        적(㎡) 비                           고
 계        10개가구     125,045 14개 획지                           -

 A1        A1        3,879 중방동 825-3일원                       - ·300㎡이상으로 분할가능

 A2        A2        5,385 중방동 826-4일원                       - ·접한 필지와 합필가능

 B1        B1        24,337 중방동 72-18일원                  24,337 ·계획획지이하 분할금지

 B2        B2        30,570 중방동 172-8일원                  30,570

 B3        B3        23,800 중방동 72-11일원                  23,800 ·계획획지이하 분할금지

 B4        B4        12,120 중방동 72-5일원                   12,120 ·접한 필지와 합필가능

 C2        C2        3,646 중방동 172-4일원                    3,646 ·300㎡이상으로 분할가능

                                                                  ·접한 필지(D1)와 합필가능

 D1        D1        6,827 중방동 172-3일원                    6,827 ·계획획지이하 분할금지

                                                                  ·접한 필지(C2)와 합필가능

                                           74
제15820호                           관          보            2004.10.15. (금요일)

                                    획         지

도면번호 가구번호 면           적(㎡) 위                  치면   적(㎡) 비                       고
D2-①    D2            5,803 중방동 172-6일원             960 ·계획획지이하 분할금지
D2-②                      중방동 172-6일원               963 ·접한 필지와 합필가능
D2-③                      중방동 172-6일원              3,880 ·계획획지이하 분할금지
D3-①    D3            8,678 중방동 72-27일원            2,125 ·계획획지이하 분할금지
D3-②                      중방동 182-2일원              2,168 ·접한 필지와 합필가능
D3-③                      중방동 182-2일원              4,385
  (2)건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시계획결정조서
   ①공동주택용지
도면번호 위치(획지) 구            분 계                   획             내                  용

공1~공4   B1, B2    지 정 용 도 공동주택 및 그 부대시설(단,B4획지내 광로3-1호선변 공동주택의 2층
        B3, B4             이하 부분 부대시설 배치 지정)
                  불 허 용 도 지정용도 외 불허
                  건 폐 율 B1~B3:25%이하, B4:30%이하
                  용 적 률 B1~B3 기준용적률:200%, 허용용적률:250%
                               B4   기준용적률:180%, 허용용적률:200%
                  높      이 B1~B3 17층 이하(인센티브에 의한 3개층 추가허용)
                               B4   15층 이하
                  형      태 경사형 지붕 지정
                  색      채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장
                  건축한계선 광로3-1호선변:5~8M
                           중로2-중2호선, 중로2-중3호선, 중로2-중4호선변: 3M
                           남측 근린생활시설용지 경계부:6M
                  대지내공지 중로2-중1호선과 접속하는 교차부(6개소)
                                                              정자마당 조성
                           광로3-1호선과 접속하는 교차부(2개소)
   ②상업시설용지
도면번호 위치(획지) 구            분 계                   획             내                  용

상1~상3   D1, D2,   권 장 용 도 간선가로변:업무시설, 벤쳐용도, 판매시설, 문화 및집회시설중 공연장,
          D3                            전시장
                           이 면 부:제2종근린생활시설 중 바목
                  불 허 용 도 도시계획법 시행령 및 경산시도시계획조례에 의한 지역 지구에서 건축
                           할 수 있는 용도 중 단독주택(복합용도로서 단독주택 연면적 비율 60%
                           미만은 제외), 공장(아파트형 공장 제외), 창고, 동물 및 식물관련시설
                           중 동물관련시설, 의료시설 중 격리병원, 장례식장
                  건 폐 율 60% 이하
                  용 적 률 기준용적률:600%, 허용용적률:800%

                                         75
제15820호                      관          보       2004.10.15. (금요일)

도면번호 위치(획지) 구          분 계                획          내                용
                  높이 최고 간선변:15층 이하, 이면부:10층 이하(인센티브에 의한 3개층 추가

                               허용)

                      최저 최저높이:3층 이상(D2-③ 주차장부지 제외)

                  색    채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장

                  건축한계선 광로3-1호선변:5~8M

                         중로2-중4호선변:3M

                         대로2-중1호선, 중로2-중5호선변:2M

                         소로1-중1호선:1M

                  대지내공지 광로3-1호선과 접속교차부에 접하는 필지(1개소) 공개공지 위치지정

주)간선변:광로 3-1호선, 대로 2-중1호선과 접하는 필지, 이면부:중로 2-중5호선 내측 필지

   ③근린생활시설용지
도면번호 위치(획지) 구          분 계                획          내                용

근1~근3   A1, A2,   권 장 용 도 제1종, 제2종근린생활시설

          C2      불 허 용 도 도시계획법 시행령 및 경산시도시계획조례에 의한 지역 지구에서 건축

                         할 수 있는 용도 중 제2종근린생활시설중 안마시술소, 공장(아파트형

                         공장 제외), 동식물관련시설 중 동물관련시설

                  건 폐 율 60% 이하

                  용 적 률 기준용적률:300%, 허용용적률:400%

                  높    이 10층 이하(인센티브에 의한 3개층 추가허용)

                  색    채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장

                  건축한계선 중로1-1호선, 대로2-중1호선, 중로2-중1호선, 중로2-중5호선변:

                          2M

                  대지내공지 대로2-중1호선과 접속교차부에 접하는 필지(1개소) 공개공지 위치지정

   ④공공시설용지
도면번호 위치(획지) 구          분 계                획          내                용

 주1     D2-③      지 정 용 도 주차장 및 그 부속용도

                  불 허 용 도 지정용도 외 불허

                  건 폐 율 60% 이하

                  용 적 률 기준용적률:600%, 허용용적률:800%

                  높    이 10층 이하(인센티브에 의한 3개층 추가허용)

                  색    채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장

                  건축한계선 중로2-중5호선변:2M

                         소로1-중1호선변:1M

                                     76
제15820호                          관                    보       2004.10.15. (금요일)

  (3)간판의 크기 형태 색채 재질에 관한 도시계획결정조서
도면번호 위치(획지) 계                           획                    내              용비       고
  -     전지역      경산시 옥외광고물 관리조례에 따름
  (4)교통처리에 관한 도시계획결정조서
      ①차량출입불허구간
도면번호 위 치(획 지) 계                             획                내              용 비      고

  -     노선변 전지역 ·광로3-1호선(대학로)변, 국도25호선변전구간 차량출입 금지구간 세부사항
                        지정(A2 제외)상기도로에서 접속하는 도로 교차부:30m                       도면참조
                       ·공동주택지 진입도로 교차부:30m
      ②보행통로계획
도면번호 위치(획지) 구           분 계                          획           내                   용
공1, 공2 B1, B2    보행통로 건축한계선(6M)을 이용한 근린생활시설용지와경계부 공공보행통로 조성
      ③가감속 차로계획
도면번호 위 치(획 지) 구           분 계                            획        내                  용

상3, 공4 광로3-1호선과 가감속           건축한계선(5~8M)을 이용한 간선가로 교차부가 감속차로 계획

        중로2-중4호선 차 로          (폭원 3m)

        교차부

      ④기타 교통처리계획은 환경·교통·재해 등에 관한 영향평가법에 의거 심의 받은 교통영향평가에

       의한다.

  (5)대문 담 또는 울타리의 형태 색채에 관한 도시계획결정조서
도면번호 위치(획지) 계                           획                    내              용비       고
  -     전지역      커뮤니티 형성을 위한 울타리 허물기 일환으로 담장설치는 원칙적으로 불
                 허(단 울타리 설치시 1m이하의 생울타리 설치를 권장)
  (6)공개공지 등 대지내 공지에 관한 도시계획결정조서
도면번호 위 치(획 지) 구               분 계                        획         내                 용

 상3     D3             공 개 공 지 광로3-1호선과 중로2-중4호선 교차부 공개공지 위치지정(쌈지

                       (공개공간) 공원 형태 조성)

 근3     C2             공 개 공 지 대로2-중1호선과 중로2-중1호선 교차부 공개공지 위치지정(쌈지

                       (공개공간) 공원 형태 조성)

공1, 공2 B1, B2          정 자 마 당 광로3-1호선, 중로2-중1호선과 교차부 정자마당 조성

공3, 공4 B3, B4          전 면 공 지 건축한계선에 의한 가로변의 공공보행통로 및 차도 확보

  -     광3-1, 중2-중2,

        중2-중3,

        중2-중4호선

        가로변

                                                77
제15820호                              관               보                2004.10.15. (금요일)

도면번호 위 치(획 지) 구                  분 계                       획                  내                용
     -       B1, B2        측 면 이 격 건축한계선에 의한 건축물 측면이격공지를 활용한 공공보행통로
                           공     지 조성
     -       전지역           공 개 공 지 공개공지 지정 대상건축물은 지침에서 정한 기준이상으로 조성
     (7)인센티브에 관한 도시계획결정조서
         ①용적율 인센티브 계획
구         분 적              용          대               상 적              용             비         율
기 부 채 납 공공의 이용에 공하는 시설부지로 제공하기                            기준용적율〔1+1.5 (제공면적/당초부지면적)〕

              위하여 무상 기부채납시

권 장 용 도 권장용도 준수시                                          기준용적율〔1+1.5 (권장용도연면적/건축 총

                                                          연면적 0.2)〕

대 지 내 법상 설치기준을 초과하여 공개공지 조성시                              기준용적율〔1+1.5 (공개공지면적-설치기준

공         지                                               면적/대지면적)〕

동         선 건축한계선에 의한 공지를 공공통로로 조성시 기준용적율〔1+1.5 (제공면적/대지면적)〕

         ②건축물 높이 인센티브 계획
구         분 적              용          대               상 적              용             비         율
기 부 채 납 공공의 이용에 공하는 시설부지로 제공하기                            최고층수〔1+(제공면적/당초부지면적)〕
              위하여 무상 기부채납시                                단 인센티브에 의한 높이는 3층 이하로 함
6. 정평·중산지구 지구단위계획 결정조서
 가. 지구단위계획구역
지구단위계획구역명 위                                                        치 면 적(㎡) 비                  고

정평·중산지구                경상북도 경산시정평,중산동 일원                                   137,978

 나. 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획

     (1)지역 지구의 세분 및 세분된 지역 지구간의 변경에 관한 도시계획결정조서

         (가)용도지역
구                          분 면     적(㎡) 구성비(%) 비                                               고

합                          계     137,978        100.0

제2종 일 반 주 거 지 역                    16,824        12.2

제3종 일 반 주 거 지 역                    70,706        51.2

준        주     거      지    역       50,448        36.6

         (나)용도지구
                                            위         치
도면
번호 지          구       명 지 구 세 분 기               점 종        점 면적(㎡) 연장(m) 폭 원(m) 비              고
 2    광로3-1호선             일반미관지구     중산동         영남대           7,200       486    15(양측)

                                     구역계

                                                 78
제15820호                       관             보           2004.10.15. (금요일)

  (2)도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시계획결정조서
     (가)도 로
        규       모

            폭원                                                 주 요
구분 등급 류별 번호 (m) 기 능 연장(m) 시                    점 종      점 사용형태 경과지 비             고

합계             21              2,667
소계             1                333
기정 광로     3    1    45 주간선     5,455 중산동        대구도시     일반도로
                         도 로   (333) 구역계        획구역계
                                                (금구리)
소계             1                 15
기정 대로     2    11 20~ 주간선      1,780 중산동        옥산동      일반도로
                    30   도로            광3-1     대3-2
변경 대로     2    11 20~ 주간선      1,780 중산동        옥산동      일반도로       가각전제 변경
                    30   도로     (15) 광3-1       대3-2
소계             3                950
기정 중로     1    5    20 보조간      732 정평동         옥산동      일반도로   -
                         선도로   (180) 광3-1       중2-8
기정 중로     2    3    15 국 지      449 정평동         정평동      일반도로
                         도 로           구역계      광3-1
변경 중로     1    정1   20 보조간      449 정평동         정평동      일반도로       폭원확장
                         선도로   (424) 구역계        광3-1
기정 중로     2    14   15 집 산      346 중산동         중산동      일반도로
                         도 로           중1-5     대2-11
변경 중로     1    정2   22 집 산      346 중산동         중산동      일반도로       폭원확장
                         도 로           중1-5     대2-11               (지구내 폭원5m)
소계             3                570
기정 소로     1    30   10 국 지      315 중산동         중산동 517 일반도로    -
                         도 로           493-2
변경 중로     2    정1   15 집 산       80 중산동         중산동      일반도로   -   노선분리, 폭원확장
                         도 로           중1-정2    중2-정3
변경 중로     2    정2   15 집 산      166 중산동         중산동아     일반도로   -   노선축소, 폭원확장
                         도 로           중2-정3    파트단지내               일부구간선형변경
신설 중로     2    정3   15 집 산      324 중산동         정평동      일반도로   -   노선신설
                         도 로           대2-11    중1-5
소계             1                 17

                                          79
제15820호                        관             보           2004.10.15. (금요일)

         규          모

            폭원                                                  주 요
구분 등급 류별 번호 (m) 기 능 연장(m) 시                     점 종      점 사용형태 경과지 비             고
기정 중로     3    10       12 국 지    360 정평동        정평동       일반도로
                            도 로         중3-12    중2-3
변경 중로     3    10       12 국 지    357 정평동        정평동       일반도로       노선축소
                            도 로   (17) 중3-12     중1-정1
소계              4                 466
신설 소로     1    정1       4~ 국 지    118 정평동        중산동       일반도로   -   노선신설
                        10 도 로          중1-정1    소3-정1
신설 소로     1    정2       10 국 지     46 중산동        정평동       일반도로   -   노선신설
                            도 로         소1-정1    소1-정3
신설 소로     1    정3       10 국 지    143 정평동        중산동       일반도로   -   노선신설
                            도 로         중1-정1    소1-정1
신설 소로     1    정4       10 국 지    159 중산동        중산동       일반도로   -   노선신설
                            도 로         중2-정1    중2-정3
소계              1                  15
기정 소로     2    108      8   국 지   325 정평동        정평동       일반도로   -
                            도 로         중2-3     100-5번지
변경 소로     2    108      8   국 지   320 정평동        정평동       일반도로   -   노선축소
                            도 로   (15) 중1-정1     100-5번지
소계              7                 301
기정 소로     3    238      6   국 지   110 정평동        정평동       일반도로   -
                            도 로         중2-3     83-2번지
변경 소로     3    238      6   국 지   107 정평동        정평동       일반도로   -   노선축소
                            도 로         중1-정1    83-2번지               (지구외)
기정 소로     3    249      6   국 지   102 정평동        정평동       일반도로   -
                            도 로         중2-3     150-1번지
변경 소로     3    249      6   국 지    97 정평동        정평동       일반도로   -   노선축소
                            도 로   (15) 중1-정1     150-1번지
기정 소로     3    251      6   국 지   354 정평동        정평동       일반도로   -
                            도 로   (20) 중1-5      255-93번지
기정 소로     3    390      6   국 지    20 정평동        정평동       일반도로   -
                            도 로         중2-3     183번지
변경 소로     3    390      6   국 지    20 정평동        정평동       일반도로   -   가각전제
                            도 로   (16) 중1-정1     183번지

                                           80
제15820호                           관                보                  2004.10.15. (금요일)

          규         모

            폭원                                                         주 요
구분 등급 류별 번호 (m) 기 능 연장(m) 시                         점 종         점 사용형태 경과지 비                   고
신설 소로      3    정1      0~ 국 지        44 중산동            중산동          보행자      -   노선신설
                        6    도 로         광3-1           소1-정1      전용도로
신설 소로      3    정2      6    국 지      22 중산동            중산동          보행자      -   노선신설
                             도 로         중1-정2          소1-정4      전용도로
신설 소로      3    정3      6    국 지      77 중산동            중산동          보행자      -   노선신설
                             도 로         중1-정2          중2-정3      전용도로
 ※( )는 지구내
  (나)공공공지
                                                    면         적(㎡)
   도면
구분 번호 시 설 명 위                            치 기        정 변          경 변경후 비                       고
      계   1개소                                       -       증)1,170 1,170
신설    3   공공공지          경산시 정평동 479-1               -       증)1,170 1,170 제3종일반주거지역
  (다)완충녹지
                                                                       면       적(㎡)
   도면
구분 번호 시         설       명 시설의세분 위                            치 기      정 변         경 변경후 비 고
      계                     1개소                                  10,460     감)10,460    -
폐지 19     정평동 일반            완충녹지     중로2-3호선~                    10,460     감)10,460    -
          주거지역변                      중로2-14호선
 다. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획
  (1)가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시계획결정조서
                                           획         지

도면번호 가구번호 면                 적(㎡) 위                  치면        적(㎡) 비                           고
  계       19개가구          95,911 23개 획지                           -
 A1        A1               1,313 정평동 78일원                       - ·160㎡이상으로 분할가능
 A2        A2               1,411 정평동 182-4일원                        ·접한 필지와 합필가능
 A3        A3               1,039 정평동 185일원                           (지구외 포함)
 A4        A4               1,462 정평동 189일원                          ·대지분할권장선으로 분할권장
 A5        A5                665 정평동 195-4일원
 A6        A6               1,927 정평동 201일원
 A7        A7                694 정평동 209-1일원
 B1        B1                765 정평동 186일원                      765 ·기존 필지이하 분할금지
                                                                     ·인접 사월지구와 공동개발 권장
                                                                      (공동개발 불가능시 개별개발가능)
 B2        B2               1,162 정평동 187-1일원                    - ·300㎡이상으로 분할가능

                                               81
제15820호                        관             보               2004.10.15. (금요일)

                                    획         지

도면번호 가구번호 면           적(㎡) 위                  치면   적(㎡) 비                          고
 B3      B3           1,487 중산동 473일원                       ·접한 필지와 합필가능
 B4      B4           2,051 중산동 472-4일원                     ·대지분할권장선으로 분할권장
 B5      B5           1,698 중산동 473-1일원
 B6      B6           2,657 정평동 193-1일원
C1-①     C1           54,651 중산동 486일원             22,541 ·계획획지이하 분할금지 및 획지
C1-②                       중산동 496-3일원             10,843    내 공동개발 지정
C1-③                       중산동 501일원               21,267 ·가구전체 합필가능 및 공동개발
                                                             권장
 D1      D1           4,273 중산동 26일원                   - ·300㎡이상으로 분할가능
 D2      D2           2,473 중산동 29일원                        ·접한 필지와 합필가능
D3-①     D3           4,412 중산동 29일원                        ·대지분할권장선으로 분할권장
D3-②                       중산동 29일원                 1,096 ·500㎡이상으로 분할가능
 D4      D4           4,538 중산동 518일원               4,538 ·500㎡이상으로 분할가능
D5-①     D5           7,233 중산동 550일원               1,177 ·500㎡이상으로 분할가능
D5-②                       중산동 550일원                   - ·300㎡이상으로 분할가능
                                                            ·접한 필지와 합필가능
                                                            ·대지분할권장선으로 분할권장
  (2)건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시계획결정조서
      ①주택용지
도면번호 위치(획지) 구            분 계                   획                  내                용

단1~단7   A1, A2,   권 장 용 도 단독주택
        A3, A4,   불허용도 -
        A5, A6,   건 폐 율 60% 이하
          A7      용 적 률 기준용적률:200%, 허용용적률:250%
                  높      이 15층 이하
                  색      채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장
                  건축한계선 중로1-정1호선, 중로1-5호선변:1M
      ②공동주택용지
도면번호 위치(획지) 구            분 계                   획                  내                용

공1~공2   B1, C1    지 정 용 도 공동주택 및 그 부대시설
                  불 허 용 도 지정용도 외 불허
                  건 폐 율 25% 이하
                  용 적 률 기준용적률:200%, 허용용적률:250%
                  높      이 15층 이하(인센티브에 의한 3개층 추가허용)
                  형      태 경사형 지붕 지정

                                         82
제15820호                       관          보          2004.10.15. (금요일)

도면번호 위치(획지) 구             분 계               획           내                  용
                     건축한계선 대로2-11호선변:10M
                            광로3-1호선변:5M
                            중로1-5호선, 중로1-정1호선변:3M
                            C1-①, C1-②획지 경계부:획지경계선에서 각 3M 및
                            C1-②획지 소공원변 6M
                     배    치 C1-②, C1-③ 획지 대로2-11호선과 직각 배치
                     색    채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장
                     대지내공지 중로2-정2호선과 접속하는 교차부(2개소) 정자마당 조성
※B1 사월지구와 공동개발 불가능시 주택용지의 기준적용
※C1-① 공동개발 불가능시 중로1-5호선변 3필지 주택용지의 기준적용(기존사도 인정)
   ③근린생활시설용지
도면번호 위치(획지) 구             분 계               획           내                  용

근1~근8     B2, B3     권 장 용 도 제1종, 제2종근린생활시설
          B4, B5     불 허 용 도 도시계획법 시행령 및 경산시도시계획조례에 의한 지역 지구에서 건축
          B6, D1            할 수 있는 용도 중 제2종근린생활시설 중 안마시술소, 공장(아파트형
         D2, D3-①,          공장 제외), 동식물관련시설 중 동물관련시설
          D5-②       건 폐 율 60% 이하
                     용 적 률 기준용적률:300%, 허용용적률:400%
                     높    이 10층 이하(인센티브에 의한 3개층 추가허용)
                     색    채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장
                     건축한계선 대로2-11호선변:10M
                            광로3-1호선변:5M
                            중로1-정1호선, 중로1-5호선변:3M
                            중로1-정2호선, 중로2-정1호선, 중로2-정3호선변:2M
                            소로1-정1, 정2, 정3, 정4호선변:1M
※D1 공동개발 불가능시 중로1-5호선변 3필지 근린생활시설용지의 기준적용(기존사도 인정)
   ④공공시설용지
도면번호 위치(획지) 구             분 계               획           내                  용

주1, 주2    D3-②,      지 정 용 도 주차장 및 그 부속용도
          D5-①       불 허 용 도 지정용도 외 불허
                     건 폐 율 60% 이하
                     용 적 률 기준용적률:300%, 허용용적률:400%
                     높    이 10층 이하(인센티브에 의한 3개층 추가허용)
                     색    채 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를 권장
                     건축한계선 중로2-정1호선, 중로2-정3호선변:2M,
                            소로1-정4호선변:1M

                                      83