제16148호                                     관                 보                   2005.12.14. (수요일)

                                             면                    적(㎡)

구                            분 기              정 변                 경 변      경       후 구 성 비(%) 비                  고
주       거        지           역
일 반 주 거 지 역                          5,126,473.6                  -     5,126,473.6              96.8
    제1종일반주거지역                        1,903,119.7       감 19,967.0       1,883,152.7              35.5
    제2종일반주거지역                        2,281,639.8       증 19,967.0       2,301,606.8              43.5
    제3종일반주거지역                         941,714.1                   -       941,714.1              17.8
준       주   거       지        역        169,767.5                   -       169,767.5               3.2
 주)용도지역 기정면적은 동두천시 공고 제2005-383호(2005.10. 4, 관리지역세분)에 근거함.
    나. 용도지역 변경사유서
                                       용     도     지     역

위                            치 기             정 변              경 면적(㎡) 용적률 결               정    (변       경)   사   유
동두천시 생연동                               제1종             제2종         19,967 250% ·국민임대주택(APT) 조성을
산104-5번지 일원                       일반주거지역 일반주거지역                             이하        통한 도시저소득 주민의 주거
                                                                                      안정화 도모
 2. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
    가. 도 로
        (1)도로에 관한 도시관리계획 결정조서
            규            모
            폭원    연 장                                                                사용 주   요
구분 등급 유별 번호 (m) 기능 (m) 기                                          점 종              점 형태 경 과 지 최 초 결 정 일
기정 중로           3       43       12 집산     313     중로 1-4             중로 1-9          일반 에 이 스            동고3호
                                     도로                                               도로 아 파 트 (2003. 1.21.)
 3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
                                             획                                        지
가구번호 면              적(㎡) 위                                                      치 면           적(㎡) 비             고
    -           25,954                       -                                                25,954
    -           22,273           1 (생연동 산104-5번지 일원)                                          22,273 공동주택부지
    -           3,681            2 (생연동 332-10번지 일원)                                           3,681 도 로 부 지
 4. 건축물 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이에 관한 도시관리계획 결정조서
위치 구                분 계                            획                       내                        용 비          고
1       용           도 ·주택법 제2조제2항의 공동주택, 제6항의 부대시설, 제7항의 복리시설
                                 기                  준     계                    획                         동두천시
        건 폐 율                          60% 이하                     60% 이하                                도시계획조례
        용 적 률                          250% 이하                    250% 이하                                    〃
        높           이                  15층 이하                     15층 이하                                     〃
2           -            ·도로조성

                                                             80