yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18175호                                     관               보            2014. 1. 3.(금요일)
  주유소 용지계획 변경
10)                  (       )

■ 기정
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)                 획지                비고        단계구분
                                                 획지          면 적(㎡)
           소계                      4,352.0        -            4,352.0    4획지         -
      주1         -                 1,170.0       주1            1,170.0               1단계
      주2         -                 2,156.0       주2            2,156.0               2단계
      주3         -                   761.0       주3              761.0               2단계
      주4         -                   265.0       주4              265.0               3단계
■ 변경
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)                 획지                비고        단계구분
                                                 획지          면 적(㎡)
           소계                      4,355.6        -            4,355.6    4획지         -
      주1         -                 1,170.0       주1            1,170.0               1단계
      주2         -                 2,161.6       주2            2,161.6               2단계
      주3         -                   759.0       주3              759.0               2단계
      주4         -                   265.0       주4              265.0               3단계
  액화가스충전소 용지계획 변경
11)                               (     )

■ 기정
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)                 획지                비고        단계구분
                                                 획지          면 적(㎡)
           소계                      4,258.0        -            4,258.0    1획지         -
      액1         -                 4,258.0       액1            4,258.0               2단계
■ 변경
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)                 획지                비고        단계구분
                                                 획지          면 적(㎡)
           소계                      4,247.6        -            4,247.6    1획지         -
      액1         -                 4,247.6       액1            4,247.6               2단계
  통신시설용지 변경
12)              (       )

■ 기정
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)                 획지                비고        단계구분
                                                 획지          면 적(㎡)
           소계                      1,175.0        -            1,175.0    1획지         -
      통          -                 1,175.0        통            1,175.0   전신전화국       2단계
■ 변경
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)                 획지                비고        단계구분
                                                 획지          면 적(㎡)
           소계                      1,172.1        -            1,172.1    1획지         -
      통          -                 1,172.1        통            1,172.1   전신전화국       2단계
                                                  264
제18175호                                      관           보           2014. 1. 3.(금요일)
  하수도시설 변경
16)              (       )

■ 기정
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)             획지                비고         단계구분
                                              획지         면 적(㎡)
           소계                      59,400.0    -         59,400.0     1획지          -
      하              -             59,400.0    하         59,400.0                 2단계
■ 변경
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)             획지                비고         단계구분
                                              획지         면 적(㎡)
           소계                      59,405.9    -         59,405.9     1획지          -
      하              -             59,405.9    하         59,405.9                 2단계
  전기공급설비시설 변경
17)                          (   )

■ 기정
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)             획지                비고        단계구분
                                              획지         면 적(㎡)
           소계                     38,823.0     -         38,823.0     4획지         -
      전1             -            31,481.0    전1         31,481.0     변전소        2단계
      전4             -             3,604.0    전4          3,604.0   케이블헤드부지      2단계
      전5             -               138.0    전5            138.0   케이블헤드부지      2단계
      전6             -             3,600.0    전6          3,600.0   케이블헤드부지      2단계
■ 변경
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)             획지                비고        단계구분
                                              획지         면 적(㎡)
           소계                     38,700.0     -         38,700.0     4획지         -
      전1             -            31,353.3    전1         31,353.3     변전소        2단계
      전4             -             3,586.0    전4          3,586.0   케이블헤드부지      2단계
      전5             -               119.6    전5            119.6   케이블헤드부지      2단계
      전6             -             3,641.1    전6          3,641.1   케이블헤드부지      2단계
  공영차고지 변경
18)              (       )

■ 기정
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)             획지                비고        단계구분
                                              획지         면 적(㎡)
           소계                     23,518.0     -         23,518.0     1획지         -
      차              -            23,518.0     차         23,518.0                2단계
■ 변경
 도면번호           가구번호             면 적(㎡)             획지                비고        단계구분
                                              획지         면 적(㎡)
           소계                     23,518.1     -         23,518.1     1획지         -
      차              -            23,518.1     차         23,518.1                2단계

                                                  266
제18175호                                 관              보              2014. 1. 3.(금요일)
19)   공동구 변경없음
            (        )

                                               획지
 도면번호           가구번호         면 적(㎡)                                    비고        단계구분
                                         획지             면 적(㎡)
           소계                    624.0    -               624.0        1획지         -
  공동구            -               624.0   공동구              624.0     공동구 관리사무소     1단계
  자동차관련시설 변경
20)                  (   )

■ 기정
                                                   획지
 도면번호           가구번호         면 적(㎡)                                    비고         단계구분
                                         획지             면 적(㎡)
           소계                  1,654.0    -              1,654.0       1획지          -
      자1         -             1,654.0   자1              1,654.0                   2단계
■ 변경
                                                   획지
 도면번호           가구번호         면 적(㎡)                                    비고        단계구분
                                         획지             면 적(㎡)
           소계                  1,659.8    -              1,659.8       1획지         -
      자1         -             1,659.8   자1              1,659.8                  2단계
21) 오수중계펌프장 (변경)
■ 기정
                                                   획지
 도면번호           가구번호         면 적(㎡)                                    비고        단계구분
                                         획지             면 적(㎡)
           소계                  2,732.0    -              2,732.0       2획지         -
  오수1            -             1,364.0   오수1             1,364.0                  2단계
  오수2            -             1,368.0   오수2             1,368.0                  2단계
■ 변경
                                                   획지
 도면번호           가구번호         면 적(㎡)                                    비고        단계구분
                                         획지             면 적(㎡)
           소계                 28,704.3    -              28,704.3      2획지         -
  오수1            -            15,212.3   오수1             15,212.3                 2단계
  오수2            -            13,492.0   오수2             13,492.0                 2단계
22) 농산물유통센타 (신설)
■ 기정
                                                   획지
 도면번호           가구번호         면 적(㎡)                                    비고        단계구분
                                         획지             면 적(㎡)
           소계                26,572.2     -             26,572.2       1획지         -
      농1         -           26,572.2    농1             26,572.2                  2단계
                                             267
제18175호                         관          보              2014. 1. 3.(금요일)
4. 건축물에 대한 용도ž건폐율ž용적률ž높이ž배치ž형태ž색채ž건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 상업업무용지
 (1)중심상업용지중 일반용지 변경     (   )

도면 위 치            구 분                       계 획 내 용                  비고
번호
F1 F1-1-1         용 도                            F1                 건축물용도
                                                                    분류표참조
      ~           건폐율                         70%이하
   F1-16-2        용적률                 평균: 600%이하, 최고: 700%이하
                                       (지구단위계획 결정도 참조)
                   최고층수                         10층                  일반용지
                                                                     내부블록
                                                                   중심상업지 내
             높이                 간선가각부               12층            일반용지 주변
                   최저층수                                           35m이상 도로변
                                간선부                 10층             (시행지침도
                                                                      참조)
                   건축지정선                 -
                        ∙간선변 2M, 이면부 2~5M
                        ∙건축한계선 1M(내부블록내 8M보행자도로변)
                        ∙고층부(4F이상) 건축한계선 5M
                  건축한계선 : (16M보행자전용도로변, 내부블록중
                         중심광장주변일부)
                        ∙고층부(6F이상) 건축한계선 9M
             배치 및        : (30M보행중심축변일부)
             건축선        ∙저층부(1F) 벽면지정선 5M
                         : (16M보행자전용도로변, 내부블록중
                         중심광장주변일부)
                  벽면지정선 ∙저층부(2~3F)  벽면지정선 3M
                          : (16M보행자전용도로변, 내부블록중
                         중심광장주변일부)                       시행지침도 참조
                        ∙저층부(1~5F) 벽면지정선 3M
                         : (30M보행중심축변일부)
                        ∙16M보행자전용도로변은 양호한 보행가로 활성화를
                         위해 아케이드를 형성하도록 함
                        ∙가로의 연속성 확보를 위해 16M보행자전용도로변 및
                         30M보행중심축변의 건축물은 저층구간을 형성하고
                         고층부는 Setback을 하도록 한다
                 형 태    ∙운정역에서 공청5까지 이어지는 공공에서 조성하는
                         보행데크와 직접적으로 출입이 가능한 폭 3m이상의
                         연계구조 확보
                        ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                         건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                         하고, 투시형셔터로 처리해야 한다
                 기 타    ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
                                      268
제18175호                        관         보            2014. 1. 3.(금요일)
(2)   중심상업용지 중 용지 변경없음
                 PF     (   )


도면       위 치          구 분                 계 획 내 용                   비고
번호
         F1-P1              ∙PF사업 방식에 의한 계획적 개발 유도
                            ∙첨단 복합문화 친수환경도시 이미지에 부합하는 상업, 업무,
 F1                   목적     문화, 주거, 위락기능의 통합 조성
         F1-P2              ∙도시의 상징적, 중심적 전략시설의 유치
                            ∙운정 역세권 이미지 창출 및 도시개발의 촉진지역 역할
                                              F1-P
         F1-P3                                                PF 사업부지
                                       공동주택(주상복합), 문화 및 집회시설, 건축물용도
                      용 도     허용         판매시설, 교육연구시설, 업무시설,    분류표
                              용도 숙박시설(관광숙박시설), 방송통신시설 등 참조
                                        중심상업지역에 설치할 수 있는 용도
                      건폐율                   70%이하
                      용적률         평균 600%이하 (블록별 최고 800%이하)
                       높이                   제한없음
                 배치 및 건축              5M (지구단위계획 결정도 참조)
                 건축선 한계선

                            ∙복합용지 F1-P2와 F1-P3를 연계하는
                             공공보행통로(보행육교 폭6m이상) 설치
                            ∙차량진출입구는 허용구간 내에서 설치
                            ∙하천변은 차량접근도로 및 주차장설치를 지양하고, 보행자의
                             접근이 용이하도록 하며 녹지, 휴게, 조경 등 친수공간 조성
                            ∙복합용지 내 보행중심축(Pedestrian Walk) 인접건축물은
                      형 태    운정역에서 행정타운까지 이어지는 공공에서 조성하는
                             보행데크와 직접적으로 출입이 가능한 폭 3m이상의 연계구조
                             확보
                            ∙건축물 저층부의 옥상은 녹화토록 함
                            ∙‘파주운정지구 택지개발사업 지구단위계획
                             시행지침’의‘제Ⅴ편 경관계획의 제5장 옥외광고물, 제6장
                             야간경관, 제7장 중심상업용지 경관지침 적용

                            ∙야간경관 조명을 설치하여 도시의 야간경관 향상을 도모
                            ∙특별계획구역 내 지하공간을 통합하여 계획할 수 있음(도로
                      기 타    및 하천부지의 지하공간에서는 점용허가 가능시설에 한하여
                             설치 가능)
                            ∙쌈지공원 위치지정(지구단위계획 결정도 참조)
  ※ 특별계획구역에 대한 계획내용은 구체적인 계획수립과정에서 변경될 수 있음
                                    270
제18175호                       관         보          2014. 1. 3.(금요일)
              특별계획구역 내 복합용지(PF부지)의 건축물 용도분류표
                 중심상업용지
    구 분                                       비고
               PF사업부지(F1-P)
   단독주택             ×
   공동주택            △ 1)
제1종근린생활시설           ○
제2종근린생활시설          △ 2)
문화 및 집회시설           ○
   종교시설             ○
   판매시설             ○
   운수시설             ×
   의료시설            △ 7)       주) ○ : 허용용도, △ : 제한적허용용도, × : 불허용도
                              △1) 주상복합의 경우
  교육연구시설           △ 8)           주거용 연면적이 70% 미만인 건축물에 한함
   노유자시설            ○         △2) 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외
   수련시설            △ 9)       △3) 단란주점, 투전기/카지노업소 제외
   운동시설            △ 5)       △4) 관광숙박시설(관광진흥법에 의한 관광숙박업 중 호텔업에 해당
                                  하는 시설)허용
   업무시설             ○         △5) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외.
   숙박시설            △ 4)       △6) 주차장, 세차장에 한함
   위락시설            △ 3)       △7) 격리병원, 정신병원, 요양병원 및 의료시설의 부수시설로
    공 장             ×             장례식장 제외
   창고시설             ×         △8) 학교제외
위험물저장 및 처리          ×         △9) 생활권 수련시설에 한함
                              △10) 관망탑 제외
 자동차관련 시설          △ 6)
동물및식물관련시설           ×
분뇨 및 쓰레기처리          ×
교정 및 군사시설           ×
  방송통신시설            ○
   발전시설             ×
  묘지관련시설            ×
  관광휴게시설           △ 10)
   장례식장             ×
< 권 장 용 도>
• PF사업부지 주요보행동선 주변 권장용도 지정
- 소리천변 인접부 및 보행중심축(30m) : 제1종근생시설 중 소매점, 휴게음식점 / 제2종근생시설 중 일반음식점, 휴게
  음식점, 공연장 / 문화및집회시설 중 공연장 / 판매시설 / 위락시설 중 라항목 중 관광진흥법 시행규칙 별표1 중 종
  합유원시설업 또는 일반유원시설업을 권장 (예:워터파크 등)
                                  271
제18175호                         관         보           2014. 1. 3.(금요일)
(3)   일반상업용지 변경없음
               (       )


도면      위 치            구 분                계 획 내 용                비고
번호
F2        F2           용 도                    F2                건축물용도
                                                                분류표참조
                       건폐율                     70%
                       용적률                     600%
                         최고층수                   10
                    높이
                         최저층수                    -
                        건축지정선                    -
                   배치 및 건축한계선            간선변 3M, 이면부 2-5M        시행지침도
                   건축선                                             참조
                        벽면지정선                    -
                                ∙너비20m이상의 대로변에 면하는 대지의 건축물의
                                 주된 벽면의 방향은 접한도로의 방향과 일치하도록 함
                       형 태      ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                                 건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                                 하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                       기 타      ∙쌈지공원 위치지정
도면      위 치            구 분                계 획 내 용                비고
번호
F3       F3            용 도                    F3                건축물용도
                                                                분류표참조
                       건폐율                     70%
                       용적률                    600%
                         최고층수                   10
                    높이
                         최저층수                   -
                        건축지정선                   -
                   배치 및 건축한계선           간선변 3M, 이면부 2-5M
                   건축선         고층부 5M(4F이상) : (10M,20M보행자전용도로변) 시행지침도
                                                                 참조
                        벽면지정선 저층부 2M(1-3F) : (10M,20M보행자전용도로변)
                              ∙가로의 연속성 확보를 위해 중심보행자도로변의
                               건축물은 1-3F의 저층부를 형성하도록 하며, 고층부는
                       형 태     Setback하도록 한다.
                              ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                               건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                               하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                       기 타    ∙쌈지공원 위치지정
                                    272
제18175호                   관         보           2014. 1. 3.(금요일)
도면     위 치        구 분                   계 획 내 용              비고
번호
F4      F4        용 도                       F4             건축물용도
                                                           분류표참조
                  건폐율                      70%
                  용적률                     600%
                    최고층수                  10층              이면 블록
               높이 최저층수       간선가각부              10층         대로2-1
                              간선부                7층         인접부
              배치 및 건축지정선                    -
              건축선 건축한계선
                   벽면지정선
                                    간선변 3M, 이면부 2-3M
                                            -
                           ∙소리천 및 보행자도로에 면한 건축물의 저층부는 시행지침도
                            차양설치를 권장한다.
                  형 태      ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의 참조
                            건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                            하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                  기 타      ∙쌈지공원 위치지정
도면     위 치        구 분                 계 획 내 용               비고
번호
F5-1   F5-1       용 도                     F5              건축물용도
                                                          분류표참조
                  건폐율                    70%
                  용적률                   600%
                    최고층수                10층               이면 블록
               높이 최저층수 간선가각부                 10층           대로2-1
                           간선부                7층           인접부
                   건축지정선                  -
              배치 및 건축한계선          간선변 3M, 이면부 2-5M
              건축선 벽면지정선                   -
                         ∙소리천 및 보행자도로에 면한 건축물의 저층부는 시행지침도
                          차양설치를 권장한다.                       참조
                  형 태    ∙외관 : 너비 20미터이상의 도로 및 광장에 면한 대지의
                          건축물의 1층은 전면 벽면적의 70%이상을 투시형으로
                          하고, 투시형셔터로 처리해야 한다.
                  기 타    ∙쌈지공원 위치지정
도면     위 치        구 분                계 획 내 용                비고
번호
F8      F8        용 도                    F8                건축물용도
                                                           분류표참조
                  건폐율                   70%
                  용적률                  400%
               높이 최고층수
                    최저층수
                                       10층
                                         -
                                                              -
                                                              -
                   건축지정선
              배치 및 건축한계선                 -
              건축선 벽면지정선                  -                  3지구
                                         -                지구단위계획
                  형 태                    -                 지침 적용
                  기 타                    -
                               273
제18175호                          관         보              2014. 1. 3.(금요일)
나. 도시지원시설용지 및 복합형 도심대학
(1)도시지원시설용지 변경없음 (        )


  도면        위 치                   구 분             계 획 내 용            비고
  번호
                                                   도시지원시설           건축물용도
지 1, 3~7   지 1, 3~7               용 도          (연면적의 20%, 1층이하로     분류표참조
                                                 근린생활시설허용)
                                  건폐율                  60%
                                  용적률                 300%
                               높이   최고층수                -
                                    최저층수                -
                                    건축지정선               -           시행지침도
                              배치 및 건축한계선             3~5M            참조
                              건축선
                                    벽면지정선               -
                                  형 태                   -
                                  색 채                   -
  도면        위 치                   구 분             계 획 내 용       비고
  번호
  지8        지8                    용 도          도시지원시설(지학사, 벽호) 건축물용도
                                                               분류표참조
                                  건폐율                 60%
                                  용적률                300%
                               높이   최고층수               -
                                    최저층수               -
                                    건축지정선              -       시행지침도
                              배치 및 건축한계선
                                    벽면지정선
                                                       -
                                                       -
                                                                참조
                              건축선              북측 쓰레기자동집하시설변
                                    차폐조경            5m설치
                                  형 태                  -
                                  색 채                  -
  복합형 도심대학 변경없음
(2)          (        )


  도면        위 치                   구 분             계 획 내 용            비고
  번호
  대1         대1                   용 도             복합형 도심대학          건축물용도
                                                                    분류표참조
                                  건폐율                 60%
                                  용적률                300%
                               높이   최고층수               -
                                    최저층수               -
                                    건축지정선              -            시행지침도
                              배치 및 건축한계선               -              참조
                              건축선 벽면지정선                -
                                    차폐조경
                                  형 태                 -
                                  색 채                 -
                                     277