제18361호                          관           보              2014. 10. 7.(화요일)
                                     C1-1 일반상업용지 C2
                                                                            근린상업용지
       구분                   C1                                 C3              C4
                           배후상업      호텔          일반상업    트랜짓  몰  연계지원        근린상업
                             ●        X            ●           ●요양병원, 정신병원,●요양병원,
         의료시설          정신병원, 격리병원,                       정신병원,
                                             정신병원, 격리병원, 격리병원, 장례식장 격리병원, 장례식장
                         장례식장 제외               장례식장 제외        제외               제외
         업무시설                ●        X            ●           ○               ○
                                                          오피스텔     제외       오피스텔  제외
                             △        ●            △           X                X
                           호텔 및     호텔 및         호텔 및
                        관광숙박시설에 관광숙박시설에        관광숙박시설에
         숙박시설           한함(호텔의 경우    한함       한함(호텔의 경우
                       지자체 조례에 따른            지자체 조례에 따른
                        이격거리 확보가               이격거리 확보가
                       가능할 경우   허용)           가능할 경우
                             ○        X            △ 허용)       X                X
         위락시설           주거지역과 면한               주거지역과 면한
                          지역은 제외                지역은 제외
                             △        X            △           △               △
       방송통신시설            방송국, 전화국,             방송국, 전화국, 방송국, 전화국, 방송국, 전화국,
                       통신용시설에 한함              통신용시설에 한함 통신용시설에 한함 통신용시설에 한함
       교육연구시설                ●        X            ●           ●               ●
         노유자시설               X        X            X           ○               ○
         수련시설                X        X            X           ○               ○
         운동시설                ○        X            ○           ○               ○
   위험물저장 및 처리시설 주유소에         △        X            △           X                X
                               한함              주유소에 한함
                             △        X            △           △               △
      자동차관련시설           주차장, 세차장에             주차장, 세차장에 주차장, 세차장에 주차장, 세차장에
                            한함                    한함          한함               한함
주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도, ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 허용한 용도,
△ : 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
주2) 상업용지 내 보행자전용도로변은 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업용지 중 학교환경위생정화구역내에 포함되는 부분은 학교환경위생정화구역내 금지시설을 불허용도로 함
다만, 허용용도 중 상대정화구역내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름
주4) 일반상업용지 및 근린상업용지의 용도 분류표에서 제외된 시설은 불허
주5) C1-1(일상3 블록② -1)의 경우 관광진흥법에 따른 관광숙박업(호텔)으로 한정 (다만, 판매공고(2012.9.27) 후 1년 이상
호텔부지가 미 매각될 경우 C1의 허용용도 적용
                 <별표6-2> 일반상업용지 및 근린상업용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
                                   일반상업용지                          근린상업용지
    구분            C1             C1-1         C2          C3           C4
               (배후상업)           (호텔)      (일반상업) (트랜짓 몰 연계지원) (근린상업)
    건폐율 60% 이하 70% 이하 70% 이하               60% 이하      60% 이하       60% 이하
    용적률 600% 이하 700% 이하 700% 이하           600% 이하      600% 이하 600% 이하 400% 이하
    최고층수          -               -           -            -           -
    최소층수          -               -           -            -           -
                     일상1, 일상2,         일상8,  일상5, 일상6, 일상10-성,   근상1,
    해당블록 일상12* 일상3(②-1제외 일상3 ②-1             일상7       일상10-하,   근상2, 근상4
                    ), 일상4, 일상9                         일상 11    근상3
   주) * 특별계획구역
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