제17968호                            관               보                 2013. 3. 11.(월요일)
  ◦ 면 적 : 기정 – 1,621,347.3㎡ (기조성단지 : 818,284.9㎡, 신규조성단지 : 803,062.4㎡)
            변경 – 1,615,486.4㎡ (기조성단지 : 817,909.0㎡, 신규조성단지(1공구) : 621,226.6㎡,
                                                   신규조성단지(2공구) : 176,350.8㎡)
※ 변경사유 : 확정측량 결과 반영 및 북측 지구계 조정에 따른 면적변경
5. 사업의 시행방법 및 기간 (변경없음)
  ◦ 시행방법 : 기조성단지 – 공영개발방식 / 신규조성단지 - 제3섹터개발방식
  ◦ 개발기간 : 1992~2013년 (신규조성단지 개발기간 : 2006~2013년)
6. 사업시행지역의 토지이용현황 (변경)
     구 분            계            전       답          임야     대지          기타
         기 정 1,614,967 167,539 368,974 144,764             28,077     905,613
   면적 변     경 1,609,633 166,047 366,322 143,657            28,077     905,530
   (㎡) 1공구       617,622 127,015 277,914 104,078
         2공구 174,147           39,020  88,408       38,978
                                                           24,896
                                                            3,181
                                                                       83,719
                                                                        4,560
         기조성 817,865             12      -           601      -       817,252
    구 성 비 (%)     100.00        10.32  22.76         8.92   1.74       56.26
7. 토지이용 및 주요기반시설계획
  가. 토지이용계획 (변경)
※ 변경사유 : 부분준공을 위한 공구분할(1, 2공구) 및 확정측량 결과 반영에 따른 토지이용계획 면적변경
          : 천안4산단 진입도로 설계선형 반영에 따른 북측지구계 조정 및 도로면적 변경
          : 일부 산업시설용지 진출입로 변경
    구    분                 면 적 (㎡)                구성 신규조성단지 기조성                           비 고
                  기정        변 경 변경후               비(%)   1공구 2공구 단지
      계        1,621,347.3 감) 5,860.9 1,615,486.4 100.0 621,226.6 176,350.8 817,909.0
   산업시설용지       895,741.8 증) 174.0 895,915.8 55.4 317,142.5 - 578,773.3
   지원시설용지        33,946.6 감) 6.5 33,940.1 2.1 33,940.1 -                        -
                                                                                        국민임대주택
    주거용지        217,135.7 증) 327.1 217,462.8 13.5 100,489.4 116,973.4           -       용지포함(E1-
                                                                                           1블록 :
                                                                                         57,457.3㎡)
   이주대책용지 15,546.4 증) 14.7 15,561.1               1.0 15,561.1 -              -          이주자택지
                                                                                        생활대책용지
     소 계 458,976.8 감) 6,370.2 452,606.6           28.0 154,093.5 59,377.4 239,135.7
     도 로 187,859.6 감) 4,989.2 182,870.4           11.3 85,344.1 2,815.2 94,711.1 보행자전용도
                                                                                    로 포함
 공 주차장    9,728.5 증) 16.0 9,744.5                 0.6 9,744.5 -               -
 공 학 교    12,571.6 감) 1.0 12,570.6                0.8      - 12,570.6 -             초등학교
 시
 설 복합커뮤니티 2,511.8 증) 8.3 2,520.1                  0.2 2,520.1 -               -
 용 종교시설    481.4 증) 5.2         486.6             0.0 486.6         -         -
 지 통신시설     33.0       -         33.0             0.0      -       33.0       -     원격국사
     공공공지 4,567.0 증) 19.1 4,586.1                 0.3 4,586.1 -               -
     하 천  10,591.0 감) 347.7 10,243.3              0.6 10,243.3 -              -
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