제18652호                                          관                           보                                   2015. 12. 4.(금요일)
4. 건 및 기 사항에 관한 도시관리계 결정( 경)조서 ( 경)
    축물        타                                      획           변                       변


  가. 건 용도․건 ․용적률․ 이․배치․ ․색채․건 에 관한 도시관리계 결정(
      축물              폐율                    높                    형태                              축선                                       획           변


  경)조서 ( 경)
         변


    1) 단독 용지 ( 경)
         주택            변


      ■ 기정
 도       위치       구                     계 내 용
 번호
  면
                      분                                                              획



                  ∙ 건 용도는 표1 1 에 따라 건 하여 하며, 지하 은 거 또는 교
                                   축물                  <별        - >                         축           야                   층       주                육

                    용도로 사용할 수 없다.
             용도 ∙ 에표1 린생    1 에 따라 린생 시 의 치가 허용된 포 의 경우 1 과 지하
                               <별

                               층
                                           - >

                                시 의 치가 가능하며,
                                       근
                                                            근

                                                적의 합계가 연 적(지하 포
                                                 활     설        설
                                                                         활     설         설

                                                                                             바닥면
                                                                                                                  점      주택

                                                                                                                               총     면
                                                                                                                                          층

                                                                                                                                                  층

                    함)의 40 를 과하여 치할 수 없다. 또한, 지하
                                           %       초    적은 건 적 이 설                                               층 층별 면                   축면

                    내로 하며, 지하2 이하는 기계 및 차용도에 한한다.      층                         실           주



            건     ∙ 건 의 건 은 표1 1 에 따라 건 하여 한다.
                   폐율              축물              폐율       <별           - >                     축           야




                  ∙ 건 의 용적률은 표1 1 에서 제시한 용적률을 기 으로
                                   축물                       <별           - >                                           준

            용적률         표1 2 와 같이 용적률 행위강 항목의 수여부에 따라 건 하여 한다.
                               <별          - >                                       화                   준                           축    야

                  ∙ 생 단독 용지의 경우 표1 3 과 같이 건 하여 한다.
                                   태형              주택                        <별          - >                     축         야




             이( ) ∙ 건 의 수는 표1 1 에 따라 건 하여 한다.
              높        층           축물          층         <별         - >                      축           야



                  ∙ 1 지당 세대수는 표1 1 에 따라 건 하여 한다.
                               획                           <별        - >                         축           야

                  ∙ 록 단위 수용세대수는 표Ⅱ 1 4 록 단독 용지의 규모 및 세대수 를
                               블                                    ‘<       - - > 블             형               주택                                   ’

            1 지당  획   수하여 하나, 허용세대수 20 위 내에서 조정할 수 있다. 또한 지 할
                               준            야                                    % 범                                                      획       분

단독1~ 단독1~ 세대수 을 할 경우 할된 지의 각 허용세대수 20 위 내에서 조정할 수 있다.
                                                 분          획                                            % 범

 단독7, 단독7,        ∙ 록 단위 수용세대수가 50세대 이상인 경우에는 법 제16조(사업계 의
                               블                                                                                 ‘주택                          획       승

단독9~단 단독9~단         인) 규정에 의한 사업 인을 받아 건 하여 한다.
                                   ’                        승                            축       야

 독15, 독15, 배치 및
단독17~ 단독17~ 건     ∙ 록 으로 공급되는 단독 용지의 경우는 표1 5 를 따른다.
 단독30 단독30
                               블       형                                 주택                              <별       - >
                   축선


                  ∙ 외 의 재료 및       벽                   형태

                   지상에 되는 지하 의 외 이나 기
                           -               노출    도로에 하는 건 기단부는 지
                                                             층               벽               초벽 등                      면             물

                    상 의 외 과 동일하게 리하되, 기 건 또는 개발예정 건 로 인해 외
                                   층        벽                        처                   존       축물                                  축물

                    부에 되지 않는 부 은 그러하지 아니한다.
                                       노출                        분

                      포 건 의1
                           -   점       부의 외 은 50 이상을 투시
                                       주택        축물         으로 하고,
                                                             층      전면                   벽면                  %                   형   벽면

                      터는 투시 터를 치 록 한다.
                               셔                 형 셔             설       토

                   건 의 재료는 다음 각호의 기 에 따라 건 되도록 권 한다.
                           -   축물                                                준                       축               장



               및 1.2. 재료의     질적인 성격을 그대로 보여 는 재료
                                            본                                                주



             외관 3. 사용된 재료의 해가는
                      시간에    따라      자연재료
                  형태
                                                     변

                                  성을 유지하고 있는 공업 생산재     물

                   4. 상기 재료가 조합된 공업 생산제                                              품

                   5. 첨단 기 에 의해 생겨 재료 목재, C 리 , 내후성 강 , ,
                                               술                     난               :               P       콘크      트     판              판       벽돌

                          , 유리, 무 금속 재, 외 합
                               점토 판                     광           판            장       판 등

                  ∙지               붕

                      포겸용 지내 건 되는 단독 의 경우에는 경사지 을 원 으로 하며,
                           -   점            택               축                    주택                                      붕           칙                평

                    지 은 체 지 적의 1 8 이내에서 치가능 하며, 지 으로 계 된 부
                                   붕       전         붕면                  /                   설                         평       붕          획           분

                    은 상녹 를 치하도록 한다.옥        화        설



                                                            68