yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 9 -
□ 교통관리시스템 구성도
나. 요금징수시스템
    □ 목표 및 기본방향
     ◦ 사업구간의 영업소 설계 특성을 고려한 최적화된 요금징수체계 수립
      ◦ 정확하고 합리적인 요금징수를 통한 요금수납의 불편 및 지정체 최소화
      ◦ 한국도로공사 및 타 고속도로 요금징수시스템과의 완벽한 연동체계 구현
      ◦ 안정성, 성능, 확장성, 운영자 편의성, 관리의 용이성 및 여유용량을 고려한 최적의 시스템 
설계
- 10 -
□ 차로수(차로)
영업소명
진입
진출
원톨링
총 
차로수
비고
ETCS
TCS
+ 축중
ETCS
TCS 
일반
고모 원톨링
-
-
-
-
2
2
고모IC
2
1
1
1
-
5
내촌IC
2
1
1
2
-
6
수동휴게소IC
2
-
2
-
-
4
수동IC
2
1
1
1
-
5
월산IC
2
1
1
1
5
달뫼 원톨링
-
-
-
-
2
2
총계
10
4
6
5
4
29
      * 고모, 달뫼 원톨링는 편도2차로(차로설비는 2차로 + 갓길) 기준
  
    □ 설계변경 내용
구분
단위
당초
변경
증․△감
비고
센터
설비
통합센터설비
식
1
1
영업소 설비
식
5
5
차로
설비
TCS 설비
폐쇄식(입구)
차로
4
4
폐쇄식(출구)
차로
5
5
ETCS 설비
폐쇄식(입구)
차로
6
10
+4
총사업비 변경
폐쇄식(출구)
차로
6
6
도주차량촬영 설비
차로
5
5
원톨링 
차로설비
개소
4
+4
총사업비 변경
IT인프라
식
1
+1
총사업비 변경
이동식 하이패스
식
2
+2
실정보고
적재불량단속시스템
식
4
+4
실정보고
축중기 설비
고정식
차로
4
4
이동식
차로
4
4
부대설비
식
1
1
- 11 -
      ◦ 통행료납부 편리시스템 도입
       - 한국도로공사가 운영하는 재정고속도로와 연계되는 민자고속 도로, 또는 연계 민자고속도
로간의 통행료 중간 정산의 불편을
없애고 운영의 효율성을 높이기 위해 주무관청이 추진 중인 통행료납부편리시스템(One 
Tolling System) 도입
      ◦ 실정보고 승인 시 이동식 하이패스, 적재불량단속시스템 추가
      ◦ 관련근거 
        - 총사업비 변경 승인(3차)(원톨링시스템 반영 등에 따른 변경) 
          (국토교통부, 도로투자지원과-1206, 2023.4.10.)
        - 실정보고 승인(포천~화도, 운영설비 ITS분야)
          (서울지방국토관리청, 민자도로관리과-3389, 2023.7.28.)
    □ 장비별 주요 기능
      ◦ 유인요금징수시스템(TCS : Toll Collection System)
        - 유인으로 운영되며 통행료 처리 및 영수증 발급 등의 자동 전산화를 통해 요금을 징수하
는 시스템
      ◦ 무인요금징수시스템(ETCS : Electronic Toll Collection System) 
        - 첨단 전자, 통신장비를 이용하여 유료도로에서 차량이 요금소에서 정차하지 않고 주행하
는 상태로 통행료를 지불할 수 있도록 지원하는 시스템
      ◦ 축중기 설비
        - 고속도로의 구조물 및 도로를 보호하고, 차량운행의 위험을 방지하기 위하여 설치하는 시
스템 (과적차량 단속)
      ◦ 도주/과적촬영 설비
        - 각종 위반차량의 번호판을 전면 또는 후면 촬영하여 수집된 영상과 데이터를 영업소에 전
송하여 부정차량 발생을 방지하는 시스템
     ◦ 원톨링시스템
        - 한국도로공사가 운영하는 고속도로(재정 구간)와 민자고속도로의 통행료를 중간 요금소 
정차 없이 목적지 요금소에서 한 번에 납부하는 시스템
      ◦ 이동식 하이패스
        - 운영 중인 고정식 하이패스 차로를 사용할 수 없는 상황(고장, 공사 등) 발생 시 요금소 
차량 지,정체를 최소화하기 위한 시스템
- 12 -
      ◦ 적재불량단속시스템
        - 고속도로를 통행하는 모든 차량에 대하여 영상을 촬영하여 차량의 적재불량 의심차량을 
선별하고 정보를 센터로 전송하는 시스템
    □ 장비별 세부 설계 내용
      ◦ 유인요금징수시스템(TCS) 
        - 폐쇄식 TCS 입구 차로는 차종 분류장치에 의하여 분류된 차종에 따라 통행권 발행기에
서 차종에 맞는 통행권을 발행하며, 차량감지장치에서 통행권을 수취한 차량의 발차를 
감지하도록 구성
        - 폐쇄식 TCS 출구 차로는 차량감지장치를 통해 차량을 감지하면 통행권 확인기에서 통행
권을 확인하여 차선제어기를 통해 요금을 징수하며, 위반차량 감지를 위한 면탈차량촬
영장치를 구축
        - 주요 구성 : 차종분류장치, 차종 및 요금 표시기, 차선제어기, 통행권확인기, 면탈차량촬영
장치, 영수증 발행기 등
      ◦ 무인요금징수시스템(ETCS) 
        - 입/출구 모두 동일한 차로설비로 구성하며, 적외선(IR) 방식과 주파수(RF) 방식을 모두 
적용하여 한국도로공사 및 타 시스템과의 호환이 가능하도록 구축
        - 주요 구성 : 차종분류장치, 통합차로제어기, 안테나, 차량감지장치, 운전자 표시기, 위반차
량촬영장치 등
      ◦ 축중기 설비
        - 영업소 진입차로에서 차량의 중량, 축중량 및 높이를 측정하여 운행제한 차량 진입을 사
전에 방지할 수 있도록 구축
        - 과적으로 측정된 차량에 대한 번호판을 자동으로 인식하고, 운전자에게 위반사항을 표출
할 수 있도록 구성
        - 주요 구성 : 축하중검출기, 높이초과 감지기, 차량대수 분리기, 제어기, 제한차량 표시장
치, 영상촬영장치 등
      ◦ 도주/과적차량 설비
        - 각종 위반차량의 번호판을 촬영하여 수집된 영상과 데이터를 영상촬영장치 서버로 전송할 
수 있도록 구성
        - 위반차량을 확인하고, 고지서를 발급하는 기능이 가능하도록 함
        - 차로제어기 고장 시에도 단독으로 운영이 가능하도록 구축
        - 주요 구성 : 영상촬영장치, 차량감지기, 제어기 등
- 13 -
      ◦ 원톨링시스템
        - 원톨링 차로설비 : 통합차로제어기(다차로), 차량검지기, 통합안테나, 영상촬영장치, 백업
CCTV, 안내표지판 등으로 구성되며, 통행료 과금 및 통행차량 차량번호 영상인식
        - 원톨링 IT인프라 : 방화벽, 경유지 중계/영상서버, 도공연계 서버, 민자수납DB서버, 백업
서버, 백업장치 등으로 구성되며 차로 처리데이터를 기반으로 통행료를 정산
      ◦ 이동식 하이패스
        - 기존 운영 중인 ETCS 및 단말기와 호환 가능
        - 주요 구성 : 차로제어기, 통합안테나, 차량검지기, 영상촬영장치 등
      ◦ 적재불량단속시스템
        - 고속도로를 통행하는 모든 차량에 대하여 후면 영상을 촬영하여 차량의 적재상태에 따라 
적재불량 의심차량을 선별하고 적재불량 의심차량의 정보를 센터(서버)로 전송하는 시
스템
        - 주요 구성 : 영상수집장치, 영상처리장치, 영상촬영장치, 조명장치 등
    □ 요금징수스템 구성도
  다. 전기/통신
    □ 세부 설계 내용
      ◦ 전기부문
        - 센터 및 영업소 설비는 각각 공급되는 전력을 사용하고, 터널내 및 인근 설비는 터널내
전력을 사용
        - 기타 본선 현장장비는 개별 수전을 적용하며, 현장여건에 따라 가공포설과 지중포설 중 
적합한 방식을 선택하여 적용
        - 외부영향 및 설치지점의 대지비 저항 등을 고려하여 낙뢰, 써지로부터 보호 가능하도록 
구축
      ◦ 통신부문
        - 사업구간 구조, 현장장비 수량, 영업소 특성, 터널관리소의 영상신호 트래픽을 고려한 통
신망 설계
        - 교통관리 및 터널관리 망은 Ring 방식으로 구성하나 터널관리의 통신망 확장성을 고려하
여 교통관리망과 별도 구조로 구성
        - 요금징수 통신망은 2Core의 P-to-P 구조로 구성
  라. 실시설계 평면도
   * 도면은 일반인이 열람할 수 있도록 포천화도고속도로주식회사 및 서울지방국토관리청에 비치함
    - 포천화도고속도로주식회사 : 경기도 포천시 내촌면 금강로 2124, 2층 (내촌유지관리사무소)  
☎ 031-571-9700
    - 서울지방국토관리청 민자도로관리과 : 경기도 과천시 관문로 47번길 정부관청청사2동, ☎ 
02-2110-6836
6. 사업시행기간
    □ 착공일 ~ 2024년 2월(개통년도)
7. 사업비 및 재원 조달계획
  가. 총사업비 : 398.82억원 (2007년 불변가)
(단위 : 백만원)
구분
실시설계
설계변경
증․감(△)
비고
교통관리시스템
16,681
  20,057 
3,376 
요금징수시스템
10,698
  17,736 
7,038 
기타
2,089
   2,089 
- 
유지관리차량 등
합  계
29,468
  39,882 
10,414 
  나. 재원 조달계획
구  분
비  율
비  고
민간사업비
100%
실시설계 기준
‘포천~화도 고속도로 민간투자사업’
교통처리계획도
□ 1차로 차단시 교통처리계획
1차로 차단시 교통처리계획(기초 및 철주 설치)
교통대책
▪ 교통표지판, 회전경고등, 보안등, 라바콘, 유도등 설치
▪ 상황에 따른 교통정리원 배치
▪ 차도에 자재 적치상태 및 교통장애 요인 제거
▪ 야간작업시 충분한 조명을 하여 작업자 및 통행차량, 통행자에 대한 안전성 확보
▪ 관리감독자는 항상 현장을 순회하고 안전상 불리한 곳이 있을 경우에는 즉시 개선 조치
◉원주지방환경청고시 제2024-47호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 03월 14일
               원주지방환경청장
                          하천점용허가 고시(제1110호)
<허가번호: 제1110호>
1. 하 천 명: 홍천강(국가하천)
2. 허가위치: 강원특별자치도 홍천군 구촌면 철정리 1411-1번지
3. 점용목적: AI 수위관측소 설치
4. 점용면적: 9㎡
5. 점용개요: 수위관측소(교량 부착 : 수위계, 수위표)
6. 점용기간: 2024. 2. 29. ~ 2029. 2. 28.
7. 피허가자(주소): 한강홍수통제소장(예보통제과장) (서울특별시 서초구 동작대로 328)
◉원주지방환경청고시제2024-46호
　｢하천법｣ 제30조 제5항에 따라 실시계획인가 하였기에 같은법 제30조 제6항에 따라 다음과 같이 
고시합니다.
2024년 03월 14일
원주지방환경청장
실시계획인가 고시(제1109-1호)
<허가번호: 제1109-1호>
1. 하 천 명: 소양강(국가하천)
2. 허가위치: 강원특별자치도 춘천시 후평동 668-13번지 외 14필지
3. 공사목적: 후평지역 도심 비점오염저감사업
4. 공사면적: 시설물 1,009㎡, 일시 580㎡
5. 공사개요: 유입수조(8m×1.2m×3.2m), 유입밸브실(5m×3m×3.2m), 유입관로(D1000mm, 
L=54.7m),  유량계실(2.5m×2.5m×2.86m), 전처리조(8.7m×4.2m×2.0m), 여과조 
4개소(6.8m×12.9m×4.1m), 처리수조 1(1.5m×51.72m×1.05m), 처리수조 
2(1.5m×8.7m×4.1m), 방류수조(8.7m×14.8m×4.1m), 방류맨홀(2m×37m×2.4m), 
방류관로(압송 D1100mm, L=18.9m, 자연운하 D700mm, L=7m), 
배수관로(D50~150mm, L=94m)
6. 공사기간: 2024. 3. ~ 2025. 12. 31.(예정)
7. 피허가자(주소): 춘천시장(환경정책과장) (강원특별자치도 춘천시 시청로 11)
◉원주지방환경청고시 제2024-49호
 「하천법」 제30조에 따라 비관리청 하천공사 허가를 하였기에 같은 법 시행규칙 제15조 제2항에
따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 03월 14일
               원주지방환경청장
                     비관리청 하천공사 허가 고시(제1112호)
<허가번호: 제1112호>
1. 하 천 명: 북한강(국가하천)
2. 허가위치: 경기도 남양주시 화도읍 금남리 806-86번지 외 7필지
3. 공사목적: 국도 45호선 수해복구공사
4. 공사면적: 807㎡
5. 공사개요: 수해복구공사(계단식옹벽, 앵커) L=26m
6. 공사기간: 2024. 3. 4. ~ 2024. 12. 28.
7. 피허가자(주소): 의정부국토관리사무소장(도로안전운영과장) (경기도 의정보시 송산로 1153)
- 4 -
나) 공영차고지계획(변경없음): 게재생략
다) 광역환승시설계획(변경)
라) 철도시설계획(변경없음) : 게재생략
마) 교통광장계획(변경)
구분
번 호
위     치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
합계
변경
6개소
175,246.5 175,246.5 20,298.5
-
52,331.0
9,994.0
92,623.0
교통
광장
변경교통1
화성시 영천동
120-51도 일원
84,097.8
84,097.8
-
-
23,657.8
-
60,440.0
기흥동탄 I.C
(경부고속도로)
기정교통2 화성시 동탄면 중리
산85-6임 일원
20,298.5
20,298.5
20,298.5
-
-
-
-
중리 I.C
(국지도23호선)
변경교통3
화성시 송동
681-283전 일원
27,917.0
27,917.0
-
-
-
-
27,917.0
동탄 JCT
(수도권제2순환
고속도로)
기정교통4
화성시 산척동
산39-2임 일원
28,673.2
28,673.2
-
-
28,673.2
-
-
신리 I.C
(국지도23호선)
기정교통5
화성시 영천동
산 27-146임 일원
9,994.0
9,994.0
-
-
-
9,994.0
-
동탄 I.C
(수도권제2순환
고속도로)
변경교통6
화성시 오산동
967-95장 일원
4,266.0
4,266.0
-
-
-
-
4,266.0
경부고속도로 
관리사무소
바) 주차장계획(변경)
구 분
번 호
위      치
면 적(㎡)
비  고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
합 계
변경
65개소
(지하주차장 1개소 포함)
144,786.4
(9,938.0)
144,786.4
(9,938.0) 25,447.7
55,388.7
28,486.0 11,084.0
24,380.0
(9,938.0)
( )지하
주차장 면적
주차장
기정
주1
화성시 동탄면 영천리
57전 일원
1,736.0
1,736.0 
-
-
-
1,736.0
-
기정
주2
화성시 동탄면 영천리
22-2전 일원
2,538.2
2,538.2 
-
-
2,538.2 
-
-
기정
주3
화성시 동탄면 영천리
79-5대 일원
2,837.0
2,837.0 
-
-
2,837.0 
-
-
기정
주4
화성시 동탄면 영천리
353답 일원
3,174.1
3,174.1 
-
-
3,174.1 
-
-
동탄도시
첨단산업단지
기정
주5
화성시 동탄면 영천리
358-66답 일원
2,414.6 
2,414.6 
-
-
2,414.6 
-
-
기정
주6
화성시 동탄면 영천리
551답 일원
2,443.5
2,443.5 
2,443.5
-
-
-
-
변경
주7
화성시 동탄면 영천리
424-2전 일원
2,857.0
2,857.0 
-
-
-
-
2,857.0
기정
주8
화성시 동탄면 영천리
418-87답 일원
1,445.6
1,445.6 
-
1,445.6
-
-
-
기정
주9
화성시 동탄면 영천리
425-18답 일원
1,405.5
1,405.5 
1,405.5
-
-
-
-
구  분
번 호
위       치
면 적(㎡)
비고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
합계
변경
1개소
27,640.0 27,640.0
-
-
-
-
27,640.0
광역환승
시설
변경
광역1
화성시 동탄면 청계리
90-2임 일원
27,640.0 27,640.0
-
-
-
-
27,640.0
- 5 -
구 분
번 호
위      치
면 적(㎡)
비  고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
기정주12
화성시 동탄면 신동
299답 일원
1,725.0
1,725.0 
-
-
-
1,725.0
-
기정주13
화성시 동탄면 신동
산178-1임 일원
1,301.0
1,301.0 
-
-
-
1,301.0
-
기정주14 화성시 동탄면 산척리
산37임
1,034.1
1,034.1
-
-
1,034.1
-
-
기정주16 화성시 동탄면 영천리
603-1잡 일원
4,618.1
4,618.1 
4,618.1
-
-
-
-
기정주17
화성시 동탄면 중리
699전 일원
5,833.7
5,833.7 
5,833.7
-
-
-
-
기정주18
화성시 동탄면 중리
산40-20임 일원
1,514.0
1,514.0 
1,514.0
-
-
-
-
기정주19 화성시 동탄면 장지리
495-7답 일원
1,312.9
1,312.9 
-
1,312.9
-
-
-
기정주20
화성시 동탄면 중리
345-1전 일원
552.0 
552.0 
-
-
552.0 
-
-
기정주21
화성시 동탄면 중리
630답 일원
1,869.7 
1,869.7 
-
-
1,869.7 
-
-
기정주22
화성시 동탄면 중리
산114임 일원
1,074.8 
1,074.8 
-
-
1,074.8 
-
-
기정주23 화성시 동탄면 장지리
615임 일원
1,148.1
1,148.1 
-
1,148.1
-
-
-
기정주24 화성시 동탄면 영천리
99-5잡 일원
3,714.5
3,714.5 
-
-
3,714.5
-
-
기정주25
화성시 동탄면 중리
589-1잡 일원
1,486.7
1,486.7
1,486.7
-
-
-
-
기정주26
화성시 동탄면 중리
426전 일원
1,023.3
1,023.3 
1,023.3
-
-
-
-
기정주27
화성시 동탄면 중리
780-4잡
2,080.3
2,080.3 
2,080.3
-
-
-
-
기정주28
화성시 동탄면 중리
387대 일원
889.6
889.6 
889.6
-
-
-
-
변경주29 화성시 동탄면 청계리
95전 일원
4,881.0
4,881.0 
-
-
-
-
4,881.0
기정주30 화성시 동탄면 청계리
450답 일원
4,153.0
4,153.0 
4,153.0
-
-
-
-
변경주31 화성시 동탄면 청계리
산31-3임 일원
4,816.0
4,816.0 
-
-
-
-
4,816.0
기정주32 화성시 동탄면 청계리
산21-1임 일원
2,046.0
2,046.0
-
-
2,046.0
-
-
변경주34 화성시 동탄면 청계리
707답 일원
4,633.0
4,633.0 
-
-
-
-
4,633.0
기정주35 화성시 동탄면 오산리
588답 일원
4,134.8
4,134.8 
-
4,134.8
-
-
-
기정주36 화성시 동탄면 오산리
227-15대 일원
3,468.3
3,468.3 
-
3,468.3
-
-
-
기정주37 화성시 동탄면 오산리
855-3임 일원
1,792.4
1,792.4 
-
1,792.4
-
-
-
기정주38 화성시 동탄면 오산리
737-1답 일원
2,025.4
2,025.4 
-
2,025.4
-
-
-
변경주39 화성시 동탄면 오산리
962-19답 일원
7,193.0
7,193.0 
-
-
-
-
7,193.0
기정주40 화성시 동탄면 오산리
921-61천 일원
848.4
848.4 
-
848.4
-
-
-
기정주41
화성시 동탄면 목리
245-1장 일원
2,056.5
2,056.5
-
-
2,056.5
-
-
- 6 -
구 분
번 호
위      치
면 적(㎡)
비  고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
기정주42
화성시 동탄면 목리
345-3답 일원
1,281.1
1,281.1 
-
1,281.1
-
-
-
기정주43
화성시 동탄면 목리
338전 일원
1,016.9
1,016.9 
-
1,016.9
-
-
-
기정주44
화성시 동탄면 목리
313-4전 일원
1,653.0
1,653.0 
-
-
-
1,653.0
-
기정주46
화성시 동탄면 신리
99-1답 일원
750.0
750.0 
-
-
-
750.0
-
기정주47 화성시 동탄면 방교리
228-3창 일원
2,045.0
2,045.0 
-
-
-
2,045.0
-
기정주48 화성시 동탄면 산척리
산16임 일원
1,127.9
1,127.9 
-
1,127.9
-
-
-
기정주49 화성시 동탄면 산척리
296답 일원
2,035.2
2,035.2 
-
2,035.2
-
-
-
기정주50 화성시 동탄면 영천리
505답 일원
3,411.3
3,411.3
-
-
3,411.3
-
-
기정주51 화성시 동탄면 산척리
산131임 일원
2,208.1
2,208.1
-
2,208.1
-
-
-
기정주52 화성시 동탄면 산척리
362-2답 일원
1,904.2
1,904.2 
-
1,904.2
-
-
-
기정주53 화성시 동탄면 산척리
산118임 일원
1,306.6
1,306.6 
-
1,306.6
-
-
-
기정주54 화성시 동탄면 영천리
401-8도 일원
2,211.5
2,211.5 
-
2,211.5
-
-
-
기정주55 화성시 동탄면 청계리
253대 일원
4,119.5
4,119.5 
-
4,119.5
-
-
-
기정주56 화성시 동탄면 산척리
546-4대 일원
1,761.6
1,761.6 
-
1,761.6
-
-
-
기정주57 화성시 동탄면 산척리
585-4답 일원
2,216.7
2,216.7 
-
2,216.7
-
-
-
기정주58
화성시 동탄면 송리
447-1장 일원
1,479.8
1,479.8 
-
1,479.8
-
-
-
기정주59
화성시 동탄면 송리
산436-2답 일원
2,901.4
2,901.4 
-
2,901.4
-
-
-
기정주61
화성시 동탄면 송리
555-1대 일원
1,763.2
1,763.2
-
-
1,763.2
-
-
기정주62
화성시 동탄면 송리
650-14장 일원
668.0
668.0 
-
-
-
668.0
-
기정주63 화성시 동탄면 장지리
179-2전 일원
1,218.3
1,218.3 
-
1,218.3
-
-
-
기정주64 화성시 동탄면 장지리
173-1답 일원
1,323.6
1,323.6 
-
1,323.6
-
-
-
기정주65 화성시 동탄면 장지리
153-1답 일원
1,560.1
1,560.1 
-
1,560.1
-
-
-
기정주66 화성시 동탄면 장지리
227답 일원
1,742.4
1,742.4 
-
1,742.4
-
-
-
기정주67 화성시 동탄면 장지리
452-14잡 일원
1,521.9
1,521.9 
-
1,521.9
-
-
-
기정주68 화성시 동탄면 장지리
468-5장 일원
2,765.1
2,765.1 
-
2,765.1
-
-
-
기정주69
화성시 동탄면 송리
49-4대 일원
3,510.9
3,510.9 
-
3,510.9
-
-
-
기정주72
화성시 신동
488-1전 일원
1,206.0
1,206.0
-
-
-
1,206.0
-
변경주70
화성시 오산동 
967-2556장 일원
(9,938.0) (9,938.0)
-
-
-
-
(9,938.0) 지하주차장
- 7 -
사) 자동차검사시설(변경없음) : 게재생략
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
■ 기정
(단위 : 천㎡)
구  분
계
1차
(2008년)
2차
(2009년)
3차
(2010년)
4차
(2011년)
5차
(2012년)
6차
(2013년)
7차
(2014년)
8차
(2015년)
9차
(2016년)
10차
(2017년)
11차
(2018년)
12차
(2019년)
13차
(2020년)
14차
(2021년~)
비고
용
지
보
상
계
24,028
6,428
11,600
3,718
1,030
311
661
224
15
15
10
8
6
2
-
1단계
4,033
1,080
1,989
585
173
52
111
38
5
-
-
-
-
-
-
2단계
8,616
2,193
4,041
1,584
351
106
225
101
5
10
-
-
-
-
-
3단계
4,617
1,274
2,370
528
204
62
131
34
2
2
4
3
2
1
-
4단계
6,762
1,881
3,200
1,021
302
91
194
51
3
3
6
5
4
1
-
조
성
공
사
계
24,028
123
8
13
315
859
1,748
2,878
3,868
3,029
3,313
2,637
2,637
1,200
1,400
1단계
4,033
123
8
13
315
700
1,235
1,468
171
-
-
-
-
-
-
2단계
8,616
-
-
-
-
65
210
578
2,015
1,437
1,437
1,437
1,437
-
-
3단계
4,617
-
-
-
-
38 
122 
336 
679 
643 
758 
485 
485 
485 
586
4단계
6,762
-
-
-
-
56 
181 
496 
1,003 
949 
1,118 
715 
715 
715 
814
■ 변경
(단위 : 천㎡)
구  분
계
1차
(2008년)
2차
(2009년)
3차
(2010년)
4차
(2011년)
5차
(2012년)
6차
(2013년)
7차
(2014년)
8차
(2015년)
9차
(2016년)
10차
(2017년)
11차
(2018년)
12차
(2019년)
13차
(2020년)
14차
(2021년~)
비고
용
지
보
상
계
24,028
6,428
11,600
3,718
1,030
311
661
224
15
15
10
8
6
2
-
1단계
4,033
1,080
1,989
585
173
52
111
38
5
-
-
-
-
-
-
2단계
8,616
2,193
4,041
1,584
351
106
225
101
5
10
-
-
-
-
-
3단계
4,617
1,274
2,370
528
204
62
131
34
2
2
4
3
2
1
-
4단계
4,354 
1,211 
2,060 
657 
194 
59 
125 
33 
2 
2 
4 
3 
3
1
-
5단계
2,408
670
1,140
364
108
32
69
18
1
1
2
2
1
-
-
조
성
공
사
계
24,028
123
8
13
315
859
1,748
2,878
3,868
3,029
3,313
2,637
2,637
1,200
1,400
1단계
4,033
123
8
13
315
700
1,235
1,468
171
-
-
-
-
-
-
2단계
8,616
-
-
-
-
65
210
578
2,015
1,437
1,437
1,437
1,437
-
-
3단계
4,617
-
-
-
-
38 
122 
336 
679 
643 
758 
485 
485 
485 
586
4단계
4,354
-
-
-
-
36
117
319
646
611
720
460
460
460
524
5단계
2,408
-
-
-
-
20
64
177
357
338
398
255
255
255
290
5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
■ 기정
(단위 : 억원)
구  분
계
1차
(2008년)
2차
(2009년)
3차
(2010년)
4차
(2011년)
5차
(2012년)
6차
(2013년)
7차
(2014년)
8차
(2015년)
9차
(2016년)
10차
(2017년)
11차
(2018년)
12차
(2019년)
13차
(2020년)
14차
(2021년~)
비고
합계
161,144
4,122
42,210 10,818
5,727
6,105
9,041
7,243
20,810 13,400
10,485
5,539
6,905
3,418
15,321
용
지
보
상
계
79,420
3,701
41,880
9,641
3,795
2,311
1,905
191
7,861
3,800
3,285
500
300
150
100
1단계
13,334
621
7,032
1,619
637
388
323
32
2,682
-
-
-
-
-
-
2단계
27,082
1,050
11,883
2,736
1,077
656
547
54
4,079
2,700
2,300
-
-
-
-
3단계
15,754
820
9,276
2,135
841
512
406
42
444
444
410
202
121
61
40
4단계
23,250
1,210
13,689
3,151
1,240
755
629
63
656
656
575
298
179
89
60
조
성
공
사
계
81,724 
421 
330 
1,177 
1,932 
3,794 
7,136 
7,052 12,949 9,600 
7,200 
5,039 
6,605 
3,268 
15,221 
1단계
13,717 
56 
47 
182 
210 
1,325 
3,720 
3,177 
3,000 
2,000 
　
- 
- 
- 
- 
2단계
29,305 
95 
79 
307 
354 
549 
1,216 
1,748 
7,749 
5,400 
5,000 
3,029 
3,779 
- 
- 
3단계
15,632 
184 
152 
594 
684 
1,060 
1,350 
1,377 
1,300 
1,300 
1,300 
1,110 
700 
1,300 
3,221 
4단계
23,070 
86 
52 
94 
684 
860 
850 
750 
900 
900 
900 
900 
2,126 
1,968 
12,000 
주) 사업비는 간접비용(판매비, 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
- 8 -
■ 변경
(단위 : 억원)
구  분
계
1차
(2008년)
2차
(2009년)
3차
(2010년)
4차
(2011년)
5차
(2012년)
6차
(2013년)
7차
(2014년)
8차
(2015년)
9차
(2016년)
10차
(2017년)
11차
(2018년)
12차
(2019년)
13차
(2020년)
14차
(2021년~)
비고
합계
161,144
4,122
42,210
10,818
5,727
6,105
9,041
7,243
20,810
13,400
10,485
5,539
6,905
3,418
15,321
용
지
보
상
계
79,420
3,701
41,880
9,641
3,795
2,311
1,905
191
7,861
3,800
3,285
500
300
150
100
1단계
13,334
621
7,032
1,619
637
388
323
32
2,682
-
-
-
-
-
-
2단계
27,082
1,050
11,883
2,736
1,077
656
547
54
4,079
2,700
2,300
-
-
-
-
3단계
15,754
820
9,276
2,135
841
512
406
42
444
444
410
202
121
61
40
4단계
14,970
779
8,814
2,029
798
486
405
41
422
422
370
192
115
57
39
5단계
8,280
431
4,875
1,122
442
269
224
22
234
234
205
106
64
32
21
조
성
공
사
계
81,724 
421 
330 
1,177 
1,932 
3,794 
7,136 
7,052 
12,949 
9,600 
7,200 
5,039 
6,605 
3,268 
15,221 
1단계
13,717 
56 
47 
182 
210 
1,325 
3,720 
3,177 
3,000 
2,000 
　
- 
- 
- 
- 
2단계
29,305 
95 
79 
307 
354 
549 
1,216 
1,748 
7,749 
5,400 
5,000 
3,029 
3,779 
- 
- 
3단계
15,632 
184 
152 
594 
684 
1,060 
1,350 
1,377 
1,300 
1,300 
1,300 
1,110 
700 
1,300 
3,221 
4단계
14,855
55
33
61
440
554
547
483
580
580
580
580
1,369
1,267
7,727
5단계
8,215
31
19
33
244
306
303
267
320
320
320
320
757
701
4,273
주) 사업비는 간접비용(판매비, 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
6) 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부에 관한 사항(개발계획 변경 승인서와 같음) : 게재생략
라. 개발기간(변경)
ㅇ 사업착수일 : 2008년 7월 11일(변경없음)
ㅇ 사업준공일(변경)
마. 토지이용에 관한 계획(변경)
■ 기정
기 정
변 경
ㅇ 1단계) 2016년  2월 29일
ㅇ 2단계) 2019년  6월 30일
ㅇ 3단계) 2022년  6월 30일
ㅇ 4단계) 2024년 12월 31일
ㅇ 1단계) 2016년  2월 29일
ㅇ 2단계) 2019년  6월 30일
ㅇ 3단계) 2022년  6월 30일
ㅇ 4단계) 2024년 12월 31일
ㅇ 5단계) 2026년 12월 31일
구  분
면 적(㎡)
구성비(%)
비    고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
24,028,490.1
4,033,274.9
8,615,520.4
4,617,890.8
6,761,804.0
100.00
16.79
35.86
19.22
28.14
주
택
건
설
용
지
합계
7,500,884.0
1,691,125.2
2,905,292.8
1,432,906.0
1,471,560.0
31.22
7.04
12.09
5.96
6.12
단독주택
843,745.1
135,213.1
289,423.1
100,306.9
318,802.0
3.51
0.56
1.20
0.42
1.33
공
동
주
택
소계
6,415,506.2
1,527,196.6
2,503,201.4
1,274,287.2
1,110,821.0
26.70
6.36
10.42
5.30
4.62
연립주택
401,758.1
-
214,596.8
52,987.3
134,174.0
1.67
0.00
0.89
0.22
0.56
아파트
6,013,748.1
1,527,196.6
2,288,604.6
1,221,299.9
976,647.0
25.03
6.36
9.52
5.08
4.06
근린생활시설
241,632.7
28,715.5
112,668.3
58,311.9
41,937.0
1.01
0.12
0.47
0.24
0.17
공
공
시
설
용
지
합계
16,527,606.1
2,342,149.7
5,710,227.6
3,184,984.8
5,290,244.0
68.78
9.75
23.76
13.26
22.02
상
업
업
무
용
지
소계
1,177,051.0
110,957.6
520,780.2
141,521.2
403,792.0
4.90
0.46
2.17
0.59
1.68
업무복합용지
49,490.0
-
49,490.0
-
-
0.21
0.00
0.21
0.00
0.00
문화복합용지
93,528.6
13,664.9
52,545.9
7,262.8
20,055.0
0.39
0.06
0.22
0.03
0.08
상업시설용지
344,737.5
55,978.8
136,363.7
26,257.0
126,138.0
1.43
0.23
0.57
0.11
0.52
주상복합용지
528,674.6
41,313.9
246,884.2
98,456.5
142,020.0
2.20
0.17
1.03
0.41
0.59
업무시설용지
152,667.3
-
35,496.4
9,544.9
107,626.0
0.64
0.00
0.15
0.04
0.45
- 11 -
3. 실시계획 변경승인(23차)
가. 사업의 명칭(변경없음)
ㅇ 화성동탄(2)지구 택지개발사업
나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음) : 게재생략
다. 사업의 목적과 개요(변경없음) : 게재생략
1) 사업의 목적(변경없음) : 게재생략
2) 사업의 개요(변경)
ㅇ 수용인구 및 주택계획(변경없음) : 게재생략
ㅇ 토지이용계획(변경)
■ 기정
구  분
면 적(㎡)
구성비(%)
비    고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
24,028,490.1
4,033,274.9
8,615,520.4
4,617,890.8
6,761,804.0
100.00
16.79
35.86
19.22
28.14
주
택
건
설
용
지
합계
7,500,884.0
1,691,125.2
2,905,292.8
1,432,906.0
1,471,560.0
31.22
7.04
12.09
5.96
6.12
단독주택
843,745.1
135,213.1
289,423.1
100,306.9
318,802.0
3.51
0.56
1.20
0.42
1.33
공
동
주
택
소계
6,415,506.2
1,527,196.6
2,503,201.4
1,274,287.2
1,110,821.0
26.70
6.36
10.42
5.30
4.62
연립주택
401,758.1
-
214,596.8
52,987.3
134,174.0
1.67
0.00
0.89
0.22
0.56
아파트
6,013,748.1
1,527,196.6
2,288,604.6
1,221,299.9
976,647.0
25.03
6.36
9.52
5.08
4.06
근린생활시설
241,632.7
28,715.5
112,668.3
58,311.9
41,937.0
1.01
0.12
0.47
0.24
0.17
공
공
시
설
용
지
합계
16,527,606.1
2,342,149.7
5,710,227.6
3,184,984.8
5,290,244.0
68.78
9.75
23.76
13.26
22.02
상
업
업
무
용
지
소계
1,177,051.0
110,957.6
520,780.2
141,521.2
403,792.0
4.90
0.46
2.17
0.59
1.68
업무복합용지
49,490.0
-
49,490.0
-
-
0.21
0.00
0.21
0.00
0.00
문화복합용지
93,528.6
13,664.9
52,545.9
7,262.8
20,055.0
0.39
0.06
0.22
0.03
0.08
상업시설용지
344,737.5
55,978.8
136,363.7
26,257.0
126,138.0
1.43
0.23
0.57
0.11
0.52
주상복합용지
528,674.6
41,313.9
246,884.2
98,456.5
142,020.0
2.20
0.17
1.03
0.41
0.59
업무시설용지
152,667.3
-
35,496.4
9,544.9
107,626.0
0.64
0.00
0.15
0.04
0.45
준주거시설용지
7,953.0
-
-
-
7,953.0
0.03
0.00
0.00
0.00
0.03
도시지원시설용지
1,291,365.1
92,183.6
292,937.0
798,215.5
108,029.0
5.37
0.38
1.22
3.32
0.45
공
원
녹
지
소계
7,595,056.3
1,080,682.5
2,578,538.1
1,036,771.7
2,899,064.0
31.61
4.50
10.73
4.31
12.07
공원
4,260,340.1
478,763.9
1,699,253.6
744,599.6
1,337,723.0
17.73
1.99
7.07
3.10
5.57
근린30, 소25,
어린이10, 체육4, 문화2
녹지
1,721,260.1
354,440.8
383,340.1
179,516.2
803,963.0
7.16
1.48
1.60
0.75
3.35 완충17, 경관19, 연결6
공공공지
657,074.8
129,556.1
280,979.9
89,621.8
156,917.0
2.73
0.54
1.17
0.37
0.65 101개소
하천
949,985.5
116,447.2
210,043.2
23,034.1
600,461.0
3.95
0.48
0.87
0.10
2.50 10개소
광장
6,395.8
1,474.5
4,921.3
-
-
0.03
0.01
0.02
0.00
0.00 4개소
공공업무시설
108,893.7
12,081.4
21,219.7
7,804.6
67,788.0
0.45
0.05
0.09
0.03
0.28
경찰서2,경찰지구대3,
소방서1,119안전센터3,
우체분국3,동주민센터3,
공공청사1,커뮤니티프라자1
유통업무설비
156,605.4
32,439.1
34,893.8
89,272.5
-
0.65
0.14
0.15
0.37
0.00 4개소
학교
711,894.3
157,865.5
352,344.3
85,741.5
115,943.0
2.96
0.66
1.47
0.36
0.48 초29, 중14, 고11, 특1
- 12 -
■ 변경
구  분
면 적(㎡)
구성비(%)
비    고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
계
1단계
2단계
3단계
4단계
유치원
35,295.5
6,943.0
15,470.4
6,679.1
6,203.0
0.15
0.03
0.06
0.03
0.03 20개소
사회복지시설
15,009.4
656.3
7,772.3
4,731.8
1,849.0
0.06
0.00
0.03
0.02
0.01
보육시설6, 장애인복지시설1,
경로당5
커뮤니티센터
27,993.1
11,128.0
8,203.1
-
8,662.0
0.12
0.05
0.03
0.00
0.04 3개소
체육시설
33,486.8
-
26,101.8
-
7,385.0
0.14
0.00
0.11
0.00
0.03 3개소
의료시설
43,659.0
-
-
-
43,659.0
0.18
0.00
0.00
0.00
0.18 1개소
의료복지시설
186,487.0
-
-
-
186,487.0
0.78
0.00
0.00
0.00
0.78 1개소
종교시설
47,021.3
16,513.1
13,267.0
8,704.2
8,537.0
0.20
0.07
0.06
0.04
0.04 25개소
전기공급시설
19,811.2
-
5,473.3
11,292.9
3,045.0
0.08
0.00
0.02
0.05
0.01 변전소4, CH부지3, 송전탑1
방송통신시설
1,330.3
-
881.3
-
449.0
0.01
0.00
0.00
0.00
0.00 3개소
자동차검사시설
5,598.2
-
-
5,598.2
-
0.02
0.00
0.00
0.02
0.00 1개소
수도용지
38,240.6
-
9,677.0
3,026.6
25,537.0
0.16
0.00
0.04
0.01
0.11 광역상수1, 가압장1, 배수지2
하수처리시설
307.7
-
-
307.7
-
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 오수펌프장1개소
폐기물처리시설
15,136.0
-
-
-
15,136.0
0.06
0.00
0.00
0.00
0.06 1개소
위험물처리시설
17,431.8
2,938.0
8,343.9
898.9
5,251.0
0.07
0.01
0.03
0.00
0.02 10개소
광역환승시설
27,640.0
-
-
-
27,640.0
0.12
0.00
0.00
0.00
0.12 1개소
공영차고지
24,163.8
-
-
24,163.8
-
0.10
0.00
0.00
0.10
0.00 2개소(철도26중복결정포함)
주차장
144,786.4
25,447.7
55,388.7
28,486.0
35,464.0
0.60
0.11
0.23
0.12
0.15 65개소(지하주차장포함)
교통광장
175,246.5
20,298.5
-
52,331.0
102,617.0
0.73
0.08
0.00
0.22
0.43 6개소
도로
4,236,894.2
772,015.4
1,757,487.6
819,304.2
888,087.0
17.63
3.21
7.31
3.41
3.70 보행자도로 포함
철도시설
67,259.4
-
-
60,133.4
7,126.0
0.28
0.00
0.00
0.25
0.03 27개소
시험림
35,663.0
-
-
-
35,663.0
0.15
0.00
0.00
0.00
0.15 1개소
저류지
1,448.1
-
1,448.1
-
-
0.01
0.00
0.01
0.00
0.00
공원내 중복결정 및 산척
저수지
포함(224,204.1㎡)
유보지
286,831.0
-
-
-
286,831.0
1.19
0.00
0.00
0.00
1.19 4개소
구  분
면 적(㎡)
구성비(%)
비    고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
계
1단계2단계3단계4단계5단계
총계
24,028,490.1
4,033,274.9
8,615,520.4
4,617,890.8
4,354,292.0
2,407,512.0 100.00 16.79 35.86 19.22 18.12 10.02
주
택
건
설
용
지
합계
7,500,884.0
1,691,125.2
2,905,292.8
1,432,906.0
1,460,387.0
11,173.0
31.22
7.04 12.09
5.96
6.08
0.05
단독주택
843,745.1
135,213.1
289,423.1
100,306.9
318,802.0
-
3.51
0.56
1.20
0.42
1.33
-
공
동
주
택
소계
6,415,506.2
1,527,196.6
2,503,201.4
1,274,287.2
1,110,821.0
-
26.70
6.36 10.42
5.30
4.62
-
연립주택
401,758.1
-
214,596.8
52,987.3
134,174.0
-
1.67
0.00
0.89
0.22
0.56
-
아파트
6,013,748.1
1,527,196.6
2,288,604.6
1,221,299.9
976,647.0
-
25.03
6.36
9.52
5.08
4.06
-
근린생활시설
241,632.7
28,715.5
112,668.3
58,311.9
30,764.0
11,173.0
1.01
0.12
0.47
0.24
0.13
0.05
공
공
시
설
용
지
합계
16,527,606.1
2,342,149.7
5,710,227.6
3,184,984.8
2,893,905.0
2,396,339.0
68.78
9.75 23.76 13.26 12.04
9.97
상
업
업
무
용
소계
1,177,051.0
110,957.6
520,780.2
141,521.2
167,984.0
235,808.0
4.90
0.46
2.17
0.59
0.70
0.98
업무복합용지
49,490.0
-
49,490.0
-
-
-
0.21
0.00
0.21
0.00
-
-
문화복합용지
93,528.6
13,664.9
52,545.9
7,262.8
4,261.0
15,794.0
0.39
0.06
0.22
0.03
0.02
0.07