제18365호                        관          보            2014. 10. 14.(화요일)
       위치
도면번호 (가구번호)      구분                             계획내용
                          - 옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를 사용하여
                            건축물과 일체감 있게 계획함
                          ∙ 환기탑의 설치기준
                          - 대규모 건물의 공조시설에 부속되는 환기탑은 보행통행로에 설치하지 않음
                          - 보행로 주변에 설치할 경우에는 주변의 식재 등으로 충분히 차폐될 수 있도록하며
                            환기구가 노출될 경우에는 보행자보다 높이 설치한다.
                          - 환기구의 환기방향이 보행통행로를 향하지 않도록 한다.
                          - 건축물과 조화를 이룰 수 있는 색채 및 재료를 사용하여야 한다.
                          ∙ 건축물의 야간경관은 ‘시행지침 제3편제4장을’을 따름
                          ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제3편제5장’의 기준을 따름
             색       채 ∙ 건축물의 색채는 ‘시행지침 제3편제3장을’을 따름
             건 축 선 ∙ 건축한계선의          위치는 건축선으로부터 3m를 원칙으로 하며 그 외의 사항은
                            “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정도”에 따름
<별표 마-1> 상업용지 건폐율, 용적률, 높이
                                         일반상업지역
    구분                C1                      C2                      C3
                (간선도로 32m)              (간선도로 24m)          (이면부 및 연결녹지변)
   건폐율           70퍼센트 이하                70퍼센트 이하               70퍼센트 이하
   용적률          600퍼센트 이하               500퍼센트 이하               400퍼센트 이하
   최고층수            10층 이하                   8층 이하                  6층 이하
   최저층수             5층 이상                      -                      -
   해당블록              상업1                     상업2                   상업3~5
<별표 마-2> 상업용지 건축물 용도
                                               일반상업지역
        구분                    C1                   C2                  C3
                         (간선도로 32m변)         (간선도로 24m변)     (이면부 및 연결녹지변)
  주거       단독주택                ×                   ×                    ×
  및        공동주택                ×                   ×                    ×
업무시설군 업무시설                    ○                    ○                    ○
                              ○                    ○                    ○
        문화 및 집회시설 (제한상영관 제외)                 (제한상영관 제외)      (영화상영관, 제한상영관
                                                                      제외)
                              ○                    ○                    ○
           종교시설             종교집회장                종교집회장              종교집회장
  문화                  (단, 당해용도가 건물의 (단, 당해용도가 건물의 (단, 당해용도가 건물의
  및                   부수용도인 경우에 한함) 부수용도인 경우에 한함) 부수용도인 경우에 한함)
집회시설군                         ○                    ○                    ○
           운동시설        (옥외 철탑이 설치된          (옥외 철탑이 설치된        (옥외 철탑이 설치된
                         골프연습장 제외)            골프연습장 제외)          골프연습장 제외)
           수련시설                ×                   ×                    ×
          노유자시설                ×                   ×                    ×
          관광휴게시설              ○                    ○                    ○
           판매시설               ●                    ○                    ○
                                                               (게임제공업소 제외)
판매시설군 위락시설                    ○                    ×                    ×
                        (카지노 업소 제외)
           숙박시설                ×                   ×                    ×
                              ○                    ●                    ○
 교육연구      의료시설       (정신병원   및  요양병원,     (정신병원   및  요양병원,   (정신병원     및 요양병원,
의료시설군                      격리병원제외)             격리병원제외)            격리병원제외)
          교육연구시설               ×                   ○                    ○
                                                (학교 제외)             (학교 제외)
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