yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19912호                              관             보          2021. 1. 5.(화요일)
 도면        위치
                   구분                                계 획 내 용
 번호      (가구번호)
                   색채                                 -
                  건축선     ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                  기타      ∙ 주차장 중 문화재현상변경허가기준 구역에 해당하는 경우 관련 기준에 따름
                          ∙ 건축물 용도표시는 I(도시지원시설용지)로 표시함
                   용도     ∙ 건축물 용도는 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                         따름
                 건폐율    ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 함
도시1~16   도시1~16 기준용적률   ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 함
                  높이    ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 함
                  배치                                -
                  색채                                -
                 건축선    ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                        ∙ 건축물 용도표시는 DC(물류유통시설용지)로 표시함
                    용도  ∙ 건축물 용도는 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                         따름
                   건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 함
유통1~3    유통1~3    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 함
                    높이  ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 함
                    배치                              -
                    색채                              -
                   건축선 ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                          ∙ 건축물 용도표시는 CF(통신시설용지)로 표시함
                   용도     ∙ 건축물 용도는 <별표 7-19>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                           따름
                   건폐율    ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-19>에 따라 건축하여야 함
 통1        통1
                  기준용적률   ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-19>에 따라 건축하여야 함
                    높이    ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-19>에 따라 건축하여야 함
                    배치                                -
                    색채                                -
                   건축선    ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                          ∙ 건축물 용도표시는 B(차고지용지)로 표시함
                   용도   ∙ 건축물 용도는 <별표 7-20>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                         따름
                   건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-20>에 따라 건축하여야 함
 차1        차1     기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-20>에 따라 건축하여야 함
                    높이  ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-20>에 따라 건축하여야 함
                    배치                              -
                   색채                                    -
                  건축선     ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                        <별표 7-11> 사회복지시설 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

      구분                                          사회복지시설
         도면표시                                        W
                  ∙ 건축법시행령 별표1에 따른 다음의 시설
                  - 제1종 근린생활시설(해당 건축물 연면적의 30% 미만)
                  - 노유자시설
건축물               - 문화및집회시설 중 공연장, 관람장, 전시장
         허용용도
용도                - 운동시설
                  - 교육연구시설 중 도서관
                  - 수련시설 중 생활권 수련시설
                  ∙ 사회복지사업법에 의한 사회복지시설
      불허용도        ∙ 허용용도 이외 용도
   건폐율(%)         ∙ 60% 이하
  기준용적률(%)        ∙ 300% 이하
   최고층수           ∙ 10층 이하
   해당블록           ∙ 복1



                                            658
제19912호                                 관            보                2021. 1. 5.(화요일)
             구분                                          도시지원시설용지
                               ∙ 10층 이하
            최고층수               ∙ 10층 이하, 일부 해발고도 105m 미만(도시2~3)
                               ∙ 10층 이하, 해발고도 105m 미만(도시1)
            해당블록               ∙ 도시1~3, 도시5~16
주1) 지식산업센터 내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」제36조의4에 따름
주2) 업무시설 중 오피스텔의 비율은 건축물 연면적의 30%와 업무시설로 조성되는 면적의 50%를 초과할 수 없음
주3) 판매시설 중 상점, 제1종, 제2종 근린생활시설의 비율은 건축물 연면적의 20%를 초과할 수 없음


                   <별표 7-18> 물류유통시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

      구분                                          물류유통시설용지
       도면표시                       DC1                                     DC2
             ∙「물류유통시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 따른 시설 중 ∙「물류유통시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 따른 시설 중
                다음의 어느 하나에 해당하는 시설                    다음의 어느 하나에 해당하는 시설
             - 물류단지시설 중 창고                          - 물류단지시설 중 창고
             ∙「유통산업발전법」에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 해 ∙「유통산업발전법」에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 해
                당하는 시설                                 당하는 시설
             - 대규모점포                                - 대규모점포
             - 전문상가단지                               - 전문상가단지
             - 집배송시설                                - 집배송시설
             - 공동집배송센터                              - 공동집배송센터
             ∙「농수산물 유통 및 가격안정에 관한 법률」에 따른 시설 ∙「농수산물 유통 및 가격안정에 관한 법률」에 따른 시설
                중 다음의 어느 하나에 해당하는 시설                 중 다음의 어느 하나에 해당하는 시설
             - 농수산물도매시장                             - 농수산물도매시장
             - 농수산물종합유통센터                           - 농수산물종합유통센터
             ∙「건축법」시행령 별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 ∙「건축법」시행령 별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에
                해당하는 시설                              해당하는 시설
             - 판매시설                                 - 판매시설(유통2에 한함)
 건축물
       허용용도 - 운수시설 중 여객자동차터미널                       - 창고시설
 용도          - 창고시설                                 - 제1종 근린생활시설
             - 제1종 근린생활시설                           - 제2종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치
             - 제2종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치      된 골프연습장 및 고시원 제외)
               된 골프연습장 및 고시원 제외)
            - 문화 및 집회시설
             - 업무시설
             ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른
                도시형 공장
             ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 지식산
                업센터 및 생산활동을 지원하기 위한시설
             ∙「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제2조 제4항에 따른
                벤처기업집적시설
             ∙「소프트웨어산업 진흥법」 제5조에 따른 소프트웨어진흥
                시설
             주) 유통1-1(서측3필지) : 대규모점포, 판매시설의 비율은 건축물
                 연면적의 50% 이상 확보하여야 함

       불허용도   ∙ 허용용도 외의 용도                               ∙ 허용용도 외의 용도

   건폐율(%)     ∙ 60% 이하                                   ∙ 60% 이하

  기준용적률(%)    ∙ 300% 이하                                  ∙ 300% 이하

   최고층수       ∙ 일부 해발고도 105m 미만                          ∙ 해발고도 105m 미만(유통2에 한함)

   해당블록       ∙ 유통1-1, 유통1-2                             ∙ 유통2~3




                                                 661
제19912호                            관            보            2021. 1. 5.(화요일)
                      <별표 7-19> 통신시설의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

        구분                                      통신시설용지
             도면표시                                 CF1
                     ∙ 건축법시행령 별표 1에 따른 다음의 시설
 건축물
             허용용도    - 제1종 근린생활시설 중 통신용 시설
  용도
                     - 방송통신시설
             불허용도    ∙ 허용용도 외의 용도
       건폐율(%)        ∙ 50% 이하
   기준용적률(%)          ∙ 80% 이하
       최고층수          ∙ 4층 이하
       해당블록          ∙ 통1

                       <별표 7-20> 차고지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

        구분                                      차고지용지
             도면표시                                 B1
                     ∙ 건축법시행령 별표 1에 따른 다음의 시설
 건축물                 - 자동차관련시설 중 차고
             허용용도
  용도                 ∙ 여객자동차 운수사업법 시행규칙 제72조의 규정에 의한 공영터미널
                     ∙ 화물자동차 운수사업법 제2조제9호에 따른 공영차고지
             불허용도    ∙ 허용용도 외의 용도
       건폐율(%)        ∙ 60% 이하
   기준용적률(%)          ∙ 300% 이하
       최고층수          ∙ 5층 이하
       해당블록          ∙ 차1


6. 교통처리계획 결정(변경)조서
가. 단독주택용지 (변경없음)
 구 분                                      계 획 내 용
  대지내        ∙ 차량의 진․출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙
차량 진ㆍ출입        으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
             ∙ 단독주택용지의 부설주차장 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
             ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름
             - 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보함. 이때, 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주
             - 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 진․출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각
  부설           전제를 한 곳 이상으로 함
 주차장         - 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사
               이의 인접필지 경계부는 담장설치를 불허함. 단, 필지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능
             - 3대 이상의 부설주차장을 확보해야하는 경우에는 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 공용주차를 위하여 따
               로 정한 공간을 활용하여 주차공간을 확보할 수 있음
             - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 함 (단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장 제외)


나. 근린생활시설용지 (변경없음)
  구 분                                      계 획 내 용
   대지내
                ∙ 차량의 진․출입구에 대한 지침은 지구단위계획 결정도를 따르며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
 차량 진ㆍ출입
   부설           ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
  주차장           ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준을 따름
                ∙ 근린생활시설용지에는 ‘자전거이용활성활에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함. 이때, 전면공지가 지정
  자전거
                 된 근린생활시설의 경우 1층 근린생활시설에 인접한 전면공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
  보관소
                ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙’의 규정을 준용함



                                         662
제19912호                       관           보             2021. 1. 5.(화요일)
다. 공동주택용지 (변경없음)
구 분                                 계 획 내 용
     ∙ 차량의 진 ․ 출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입 권장구간 내의 범위에 설치할 것을 권장함
     ∙ 차량 출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량 진 ․ 출입구를 설치할 수 없음
 대지내 - 대로급 이상의 도로 및 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로로부터 10미터
 차량  - 단지내 공공보행통로 경계로부터 10미터 이내의 구간
진ㆍ출입 - 하천, 보행로, 버스정차대, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
     ∙ 단지의 한 면이 생활가로와 접해 있는 경우 생활가로변에 진․출입구를 배치하고 그 주변으로 단지내 부대시설 및 근
       린생활시설 등을 배치함

      ∙ 보행로와 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성함
대지내   ∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 권장함
차량    ∙ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 불허함
동선    ∙ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우에는 단지내 도로의 기준
        차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치함

      ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 의해 확보하여야
        하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단 국민임대주택 및 영구임대
        주택, 행복주택의 경우 공공주택업무처리지침(국토교통부) 별표4(주차장 설치기준)의 기준을 따름
      ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치함
 부설   ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름
주차장   - 공동주택용지의 단지내 지하 주차장은‘인천광역시 건축위원회 공동주택 건축심의기준’에 따라 설치하여야하며, 단지내
        안전한 주거환경 조성을 위해 지상주차장 설치는 원칙적으로 금지한다. 단, 승인권자(또는 허가권자) 인정하는 경우는
        예외로 한다.
      - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치하고, 지하주차
        장은 썬큰 혹은 천창 등을 설치하여 자연채광이 가능하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 설계함

      ∙ 단지 내 자전거 보관소는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설과 연계하여 설치하도록 하며, 주동
        의 경우 필로티 공간을 활용할 수 있음
자전거
      ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
보관소
      ∙ 자전거 보관소의 설치규모는 1개소 당 ‘시행지침 제2편<표2-3-6>자전거 보관소의 1개소 당 설치규모’에서 정한 기준 이
        상으로 설치함


라. 주상복합용지 (변경없음)
구 분                                 계 획 내 용
     ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치함. 단, 해당 승인권자(또는
 대지내
       허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
 차량
     ∙ 차량 출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량 진․출입구를 설치할 수 없음
진ㆍ출입
     - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선 설치구간, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳

대지내   ∙ 대지내 도로와 간선도로와의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하며, 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선
차량      구조’로 조성함
동선    ∙ 대지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선은 분리하여 계획함

      ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 의해 확보하여야
        하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 주거용도 이외의 주차대수는
        ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치함
 부설
      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름.
주차장
      - 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에 설치하는 지하주차장은 법적주차대수의 80퍼센트 이상을
        지하에 설치하여야 하며, 주거이외 용도의 법적주차대수의 90퍼센트 이상을 지하에 설치함
      - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장치를 설치함

      ∙ 주동의 자전거 보관소는 세대당 0.3대의 규모로 각 주동에서 사용이 편리한 위치에 설치함
자전거   ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함. 이
보관소     때, 1층 전면공지가 지정된 상업시설의 경우 상업시설에 인접한 전면공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
      ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙’의 규정을 준용함




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제19912호                        관           보              2021. 1. 5.(화요일)
마. 상업용지 (변경없음)
구 분                                  계 획 내 용
 대지내  ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자
 차량    (또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치를 변경할 수 있음
진ㆍ출입 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름

대지내   ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
차량    ∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
동선    ∙ 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금함
      ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름
 부설
주차장    - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치
         되어서는 아니 되며, 지하주차장의 진 ․ 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야
         함
      ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함. 이때, 1층 전면공
자전거
       지가 지정된 상업시설의 경우 상업시설에 인접한 전면공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
보관소
      ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙’의 규정을 준용함


바. 업무 및 교육시설용지 (변경없음)
구 분                                  계 획 내 용
     ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인
 대지내   정하는 경우에는 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
 차량 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
진ㆍ출입 ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․출입구만을 허용하고, 건축물의 주출입구는 단차
       없이 접근이 가능하도록 함

    ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
보행자 ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록
동선    권장함
      ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함

    ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
 부설 ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준과 다음의 기준을 따름
주차장 - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때,
      대지경계선에서 지하주차장 진․출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
자전거 ∙ 업무시설 및 교육시설 이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함
보관소 ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙’의 규정을 따름


사. 기타시설용지 (변경)
   구 분                                  계 획 내 용
            ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함. 단, 해
              당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
   대지내
            ∙ 도로 건너편 단지의 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못하는 경우에는 십
 차량 진ㆍ출입
              자형 교차로 함.
            ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․출입구만을 허용함

            ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
            ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준과 다음의 기준을 따름
             - 지상주차장는 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성하고, 여성 및 장애인을 우한 주차장을 접근이 용이한 곳
    부설
               에 따로 설치할 것을 권장함
   주차장
             - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계선에서 3미터 이상 이격
               하여 설치하여야 함. 단, 전면도로에서 3미터 이상 이격하여 건축한계선을 설치하여야 함. 이때, 대지경계선
               에서 지하주차장 진․출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함


                                      664
제19912호                            관             보                         2021. 1. 5.(화요일)
   구 분                                     계 획 내 용
                - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설치를 권장하고, 도로교통
                  의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 함
                - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동경로, 진․출입구 등의
                  표지판을 설치함


    자전거
    보관소
 (사회복지시설,
   종교시설,
               ∙ 해당시설 이용을 위한 자전거 보관소는 ‘자전거이용활성화에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함
 종합의료시설,
               ∙ 자전거 주차장의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙’제16조의 규정에 따름
자동차관련시설 중
   주차장,
 도시지원시설,
 물류유통시설)




7. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 일반형 단독주택용지 (변경없음)

 도 면          위 치
                              구 분                                    계 획 내 용
 번 호         (가구번호)

 E1~E10,     E1~E10,         대지내공지                                           -
 F1~F12,     F1~F12,
 F14~F18     F14~F18          기타사항              ∙ 시행지침 [1-1-5-81], [2-1-7]



나. 근린생활시설용지 (변경없음)
  도 면          위 치
                             구 분                                  계 획 내 용
  번 호         (가구번호)

 근생1~10,       근생1~10,      대지내공지         ∙ 시행지침 [1-1-5-38], [1-1-5-39],[2-3-5]

 근생11~28       근생11~28       기타사항         ∙ 시행지침 [1-1-5-81], [2-2-7]



다. 공동주택용지 (변경없음)
  도 면          위 치
                             구 분                                  계 획 내 용
  번 호         (가구번호)
  B1~B2        B1~B2
  AA1~         AA1~         대지내공지         ∙ 시행지침 [1-1-5-38], [1-1-5-39], [1-1-5-40], [1-1-5-41], [2-3-6]
  AA35,        AA35,
  AB1~         AB1~         기타사항          ∙ 시행지침 [1-1-5-80], [1-1-5-81], [1-1-5-82], [2-3-8]
  AB24         AB24


라. 주상복합용지 (변경없음)

 도 면          위 치
                            구 분                                  계 획 내 용
 번 호         (가구번호)

                           대지내공지         ∙ 시행지침 [1-1-5-38], [1-1-5-39], [2-4-6]
RC1, RC3~6   RC1, RC3~6
                           기타사항          ∙ 시행지침 [1-1-5-80], [1-1-5-81], [1-1-5-82], [2-4-9]




                                         665
제19912호                                    관                    보                    2021. 1. 5.(화요일)
마. 상업용지 (변경없음)
   도면              위치
                                   구 분                                       계 획 내 용
   번호            (가구번호)
   CC1,           CC1,
    C1~            C1~            대지내공지              ∙ 시행지침 [1-1-5-38], [1-1-5-39], [2-5-5]
   C36,           C36,
   NC1~           NC1~
                                   기타사항              ∙ 시행지침 [1-1-5-80], [1-1-5-81], [1-1-5-82], [2-5-7]
   NC2            NC2


바. 업무 및 교육시설용지 (변경없음)
   도면              위치
                                   구 분                                       계 획 내 용
   번호            (가구번호)
  업무1~6,
                 업무1~6,
  업무8~18                          대지내공지              ∙ 시행지침 [1-1-5-38], [1-1-5-39], [1-1-5-40], [2-6-5]
                 업무8~18
유1~5, 유7~11,
               유1~5, 유7~11,
초1~12, 중1~6,
               초1~12, 중1~6,
   고1~4,
               고1~4, 교육1~2,        기타사항              ∙ 시행지침 [1-1-5-80], [1-1-5-81], [1-1-5-82], [2-6-7]
  교육1~2,
                 특1, 대1
  특1, 대1


사. 기타시설용지 (변경)
   도면              위치
                                   구 분                                       계 획 내 용
   번호            (가구번호)
 복1, 종1~7,                                           ∙ 시행지침 [1-1-5-38], [1-1-5-39],
                복1, 종1~7,         대지내공지
   종8~10                                              [1-1-5-40], [2-7-5]
                  종8~10
  종12~20
                 종12~20
 의1, 전1~2,                        기타시설별              ∙ 시행지침 [2-7-7]
                의1, 전1~2,
 가1~7, 열1,
                가1~7, 열1,
   수1~2,
                  수1~2,          도시지원시설              ∙ 시행지침 [2-7-8]
양1, 오1, 저1~4,
               양1, 오1, 저1~4,
위1~6, 주2~3,
               위1~6, 주2~3,
  주5~42,
                 주5~42,
  주44~49,
                 주44~49,
  주51~60,                        물류유통시설              ∙ 시행지침 [2-7-9]
                 주51~60,
   도시1~3,
              도시1~3, 도시5~16,
  도시5~16,
                  유통1~3
   유통1~3


8. 특별계획구역의 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    구분             면 적(㎡)                                    위치                                           비고
  합    계           1,324,825                                   -                                          -

      특1           196,188     C27~C36, CC1, 광5, 주25, 주27, 근14                                            -

      특2           147,640     AA33, B2, E6~10, 소8~12, 어26, 완24, 주55~59                                   -

      특3            59,136     C1, C9, RC1                                                                -
                               AA26, AA27, AB22~AB24, 광8, 근생16, 어16, 업무18, 유9,
      특4           420,322                                                                                -
                               중5, 주39, 초10
  특5(1~3)          501,539     가1, 근4, 도시1, 도시2, 도시13~15, 유통1~3




                                                     666
제19912호                           관                     보                     2021. 1. 5.(화요일)
2) 특별계획구역2 : 휴먼에너지타운
 ◯ 토지이용계획
                               <특별계획구역2 토지이용계획표>
            구분                   면적(㎡)                    비율(%)                         비고
            총계                     147,640                 100.0
                    소계             104,381                  70.7
  주택건설             단독주택            44,467                   30.1
   용지             공동주택(연립)         14,113                   9.6
                 공동주택(아파트)         45,801                   31.0
           주차장 용지                   3,231                   2.2
           공원 녹지                   15,310                   10.4
           기타 용지                   24,718                   16.7                도로, 보행자도로


 ◯ 공동주택(아파트, 연립) 건축규모 및 세대수 계획
                               <특별계획구역2 공동주택계획>
    구역             주택유형        필지면적               세대수             최고
                                                                          건폐율(%)       기준 용적률(%)       비 고
  (필지번호)            (㎡)         (㎡)                (호)            층수
                    소계          45,801             793
   AA33            60㎡-85㎡      29,793             553             25     50% 이하        195% 이하
                   85㎡ 초과       16,008             240
    B2             60㎡-85㎡      14,113             134             4      50% 이하       100% 이하


3) 특별계획구역3 : 넥스트 콤플렉스
 ◯ 토지이용계획
                               <특별계획구역3 토지이용계획표>
            구분                  면적(㎡)                    비율(%)                          비고
            합계                           59,136                   100.0
           상업용지                          27,990                    47.3
            주차장                          21,550                    36.4
            도 로                           9,596                    16.3


 ◯ 상업시설 및 주상복합 건축계획
                                <특별계획구역3 건축계획>
    필지번호             면적(㎡)         건폐율                    용적률              연면적(㎡)             최고층수
     합계               49,540         -                      -              236,830.0               -
     C1               12,975        70%                    600%            77,850.0          12층 이하
     C9               15,015        70%                    700%            105,105.0               -
                                                           250%
     RC1              21,550        60%                                    53,875.0          35층 이하
                                                         (주거200%)




                                             668
제19913호                     관             보         2021. 1. 6.(수요일)
5. 원서접수
1) 인터넷 접수
  ○ 자격검정관리시스템 홈페이지(http://lems.seaman.or.kr)에 접속
    è 인터넷접수 è 본인인증(휴대폰 or 아이핀) è 해기사 è 접수
  ○ 수수료는 온라인 결재 가능(신용카드, 휴대폰, 실시간 계좌이체, 무통장입금)
2) 방문 접수
  ○ 접수장소

 지 역         기관명            접수장소                   소재지
          한국해양수산연수원 종합민원실                 부산 영도구 해양로 367(동삼동)
 부 산
          한국해기사협회           민원실           부산 동구 중앙대로 180
 인 천      연수원 인천사무소           〃           인천 미추홀구 주안로 115(주안동)
  ○ 접수시간 : 접수기간 내 10:00 ~ 18:00까지
  ○ 사진 1매(최근 6월 이내에 촬영한 탈모 정면 가로 3cm×세로 4cm) 및 응시수수료 지참
3) 우편접수
  ○ 한국해양수산연수원(부산, 인천)에 접수 마감일 18:00까지 도착분에 한함
    ☞ 우편접수 시 수수료 동봉
4) 응시 수수료

                      구 분                                 금 액
 1급~2급(항해사ㆍ기관사ㆍ운항사ㆍ통신사)                                  15,000원
 3급~4급(항해사ㆍ기관사ㆍ운항사ㆍ통신사)                                  14,000원
 5급~6급(항해사ㆍ기관사)                                          13,000원
 소형선박 조종사                                                10,000원

6. 직종별 시험과목, 시험시간 및 합격 기준
1) 시험과목 (선박직원법시행령 “별표 2”)

     직 종                      시험과목                          비 고

     항해사        항해, 운용, 법규, 영어, 전문(상선, 어선)

     기관사        기관1, 기관2, 기관3, 직무일반, 영어
                                                     - 등급별 시험과목
     통신사        선박통신운용, 비상무선통신                         수에는 차이가 있음
 운항사(항해전문)      기관1, 기관2, 기관3, 법규 및 직무일반, 영어
                                                     - 시행령 별표2참조
 운항사(기관전문)      항해, 운용, 전문(상선), 법규 및 직무일반, 영어

 소형선박조종사        항해, 운용, 기관, 법규


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