제17924호                      관          보             2013. 1. 7.(월요일)
     발전시설            X          X X      X                      X
   묘지관련시설            X          X X      X                      X
   관광휴게시설            X          ○ X      X                      X
1)주1)C3(상2, 상3)중 상3만: 권장),
       ○ : 허용용도(●     상점에X한함.
                           : 불허용도
주2)    주상복합은    불허용도임.
주3) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
 바. 혁신클러스터용지(변경)
  도면   위치      구분                      계 획 내 용
  번호
               용도 ∙건축물 용도는 <별표9>에 따라 건축하여야 한다.
              건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
              용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
 이전1, 이전1, 높이(층) ∙건축물의 높이 및 층수는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
 이전2, 이전4~
이전4~    이전2,
 이전7,   이전7,  배치 및 ∙혁신클러스터용지의
                    이한 경우에는 정남향을건축물은
                                 기준으로 정남향
                                       동서로배치를
                                           60도의원칙으로
                                                변위를 한다.
                                                    가질  다만,있다.현장여건상 부득
                                                        수
이전9~
 이전11  이전9~
        이전11  건축선 ∙건축물은 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보할 수 있
클1~클5, 클1~클5,       도록 건축물을 배치하여야 한다.
  클7 클7            ∙혁신도시
                    사용)하여 이미지를 부각시킬
                          첨단디지털 이미지와 수친환경적인
                                       있는 재료이미지가
                                              사용을 권장(유리,
                                                  공존할 수   스틸, 알루미늄
                                                         있도록   하여야  재료
                                                                   한다.
               형태 ∙지붕의 형태는 경사지붕을 권장한다. 단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에는 건물
                    옥상에 옥상녹화를 실시하여 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
               색채 ∙제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제2장 색채경관’의 지침안을 준용한다.
< 별표 9 > 혁신클러스터용지의 건축물 용도 (변경)
  구 분                          건축물 용도
                          허용용도                      불허용도
 이전공
 공기관 G1 ∙「공공기관
        한      지방이전에
          이전공공기관 및 그  따른 혁신도시건설 및 지원에 관한 특별법」에 의 ∙허용용도 이외의 용
                     부대시설
 용지     ∙ 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설            도
            ∙건축법 시행령 <별표1> 제3호 제1종 근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활
            시설 중 아래 지식산업센터, 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 창업보육센 ∙건축법 시행령 <별표
            터 시설의 부대(지원)시설로써 개별 법률이 정한 기준에 부합하는 시설1)     1> 제1호 단독주택 및
            ∙건축법 시행령 <별표1> 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
            ∙건축법 시행령 <별표1> 제9호 의료시설 중 종합병원과 한방병원 및 100 병 제2호
                                                         ∙건축법
                                                              공동주택
                                                                 시행령 <별표
            상이상 병원
            ∙건축법 시행령 <별표1> 제10호 교육연구시설(학원과 유치원 및 초 중 고등학 활시설 중 제2종
                                                         1> 제4호
                                                                  차목의
                                                                     근린생
                                                                       단란
            교 제외)                                        주점,  타목의   안마시술
            ∙건축법 시행령 <별표1> 제11호 노유자 시설 중 근로복지시설
            ∙건축법 시행령 <별표1> 제14호 가목의 공공업무시설(건축법 시행령 <별표1> 소,
                                                         장,
                                                            안마원 및 노래연습
                                                            파목의  고시원
            제3호 바목의 시설을 포함)
            ∙일반업무시설(건축법 시행령 <별표1> 제14호 나목의 일반업무시설로써, 혁신 1> 제6호 종교시설<별표
                                                         ∙건축법    시행령
            도시 이전 공공기관과 연계된 시설2) 및 공공기관의 운영에 관한 법률에 의한 ∙건축법 시행령 <별표
      G2    공공기관과 그 지사 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조 1> 제9호 나목 격리병원
 산․학 (클1,   제2항의 지식산업 및 제6조 제3항의 정보통신산업의 본사 및 사무소        ∙건축법 시행령 <별표
 ․연  2,3,7)
      G3    ∙건축법 시행령 <별표1> 제18호 창고시설
 클러스
 터용지 (클4)   ∙공장(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 <별표7> 제2호 사목의 공장) 1>  제11호 노유자시설
                                                         (근로복지시설   제외)
      G4    ∙지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조의 시설
     (클5) ∙벤처기업집적시설(벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조에서 정한 시설) 1> 제12호 수련시설<별표
                                                         ∙건축법    시행령
            ∙소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법 제2조에서 정한 시설)           ∙건축법 시행령 <별표
            ∙창업보육센터(중소기업창업지원법 제2조에서 정한 시설)
            ∙지역전략산업 및 광역경제권 선도산업과 관련된 시설로, 산 학 연 클러스터 1>    제15호 숙박시설
                                                         ∙건축법    시행령 <별표
            활성화를 위해 필요하다고 혁신도시관리위원회가 심의 결정하는 시설3)        1> 제16호 위락시설
            1) 지식산업센터에 설치하는 지원시설은 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙건축법 시행령
            법률 시행령 제36조 4의 2항의 시설에 한하며(단, 건축법 시행령 <별표 1> 1> 제23호 교정 및<별표
                                                                       군사
            제4호 차목의 단란주점, 타목의 안마시술소, 안마원 및 노래연습장은 제외), 동 시설
            시설의 건축연면적은 지식산업센터 건축연면적의 100분의 30을 초과할 수 없음 ∙건축법 시행령 <별표
            2) 공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법 제5조 제 1> 제26호 묘지시설
            2항 및 동 시행규칙 제2조 제7호에 따라 지방자치단체가 수립하는 산 학 연 ∙건축법 시행령 <별표
            클러스터 구축계획 에 적시된 시설(본사 및 사무소 포함)에 한함
            3) 금지용도 에 포함된 시설에 대해서는 혁신도시관리위원회의 심의 결정에도 1> 제28호 장례식장
            불구하고 클러스터 용지내 입지를 허용할 수 없음
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