yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19662호(별권)                  관           보          2020. 1. 6.(월요일)
 5) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시․군관리계획

      결정(변경)조서
      가) 산업시설용지(변경)

      ○ 첨단산업용지(변경)

       - 첨단산업용지(기정)
도면
      위치    구   분                         계 획 내 용
번호

                허용
                   ∙준공업지역에서 허용가능한 용도 중 불허용도 이외의 용도
                용도


                  ∙｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도
                   - 단독주택
                   - 공동주택(기숙사 제외)
                   - 제1종 근린생활시설
                   - 제2종 근린생활시설
                   - 문화 및 집회시설
                   - 종교시설
                   - 판매시설(해당 공장에서 생산되어 제품을 판매하는 시설은 제외)
                   - 노유자 시설(아동관련시설 제외)
                   - 수련시설
                   - 운동시설
                   - 숙박시설
                   - 위락시설
            용도
                   - 동물 및 식물 관련 시설
               불허  - 교정 및 군사 시설
               용도  - 묘지 관련 시설
                   - 관광 휴게시설
                   - 장례시설
산업1    C1          - 야영장시설
 ~      ~         ∙대기환경보전법 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 대기오염물질배출시설
산업6    C9         ∙대기환경보전법 제2조제11호에 따른 대기오염물질배출시설을 설치하는 공장으로서 같은 법
                    시행령 별표1의3의 1종사업장부터 3종사업장까지에 해당하는 공장
                  ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 폐수배출시설
                  ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제10호에 따른 폐수배출시설
                  ∙악취방지법 제7조에 따른 배출허용기준을 초과하는 악취배출시설
                  ∙화학물질관리법에 따른 유해화학물질 또는 폐기물관리법에 지정폐기물을 제조, 보관․저장하는 공장
                   ※단, 제1․2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 노유자시설
                     (아동관련시설에 한함), 운동시설에 대하여는「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
                     시행령」제36조의4 2항에 의해 지식산업센터내에 설치하는 지원시설인 경우 허용한다.


            건폐율     ∙70% 이하


            용적률     ∙400% 이하


            높   이   ∙7층 이하


            배치 및
                    ∙건축한계선은 지구단위계획 결정도에 따른다
            건축선


                                    603
제19662호(별권)                     관          보             2020. 1. 6.(월요일)
도면
      위치    구   분                           계 획 내 용
번호
                    ∙건축물 입면 및 층수변화
                     - 건축물로 인한 위압감 완화를 위해 입체적 입면 분할을 권장한다.
                    ∙건축물 외벽의 처리
                     - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건축물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                       이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
            형태 및     - 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하도록 한다.
             외관      - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
                    ∙담장, 계단
                     - 담장설치는 인접대지 또는 도로 등과 0.5 미터 이상 고저차가 발생하거나 산업용지의 특성상
                       보안 등의 부득이한 사유가 있을 경우 담장은 설치 할 수 있으며, 담장은 부지경계선으로부터
                       1m 이상 후퇴하여 설치하고, 담장의 높이는 1.8m 이하로 한다.
                     - 담장의 재료는 투시형 또는 화관목류, 생울타리, 목재 등의 친환경적 재료로 설치할 것을 권장한다.
                     - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소재를 사용한다.
                    ∙산업단지내 온실가스 배출량 최소화 및 친환경적 녹색건축물 조성을 위해 태양열 또는 지열
                     등 신재생에너지를 활용한 냉난방시스템 도입을 권장하고 연소시설을 설치하는 경우 대기
           친환경에      오염물질 배출이 최소화되도록 Low NOx Burner 설치를 적극 권장한다.
           관한사항     ∙단지 내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「대구광역시 건축조례」에 따른 대지안의
                     조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을 위해 추가적으로 대지 및
                     보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.

      - 첨단산업용지(변경)
도면
      위치   구    분                           계 획 내 용
번호
              허용
                 ∙준공업지역에서 허용가능한 용도 중 불허용도 이외의 용도
              용도
                 ∙｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도
                  - 단독주택
                  - 공동주택(기숙사 제외)
                  - 제1종 근린생활시설
                  - 제2종 근린생활시설
                  - 문화 및 집회시설
                  - 종교시설
                  - 판매시설(해당 공장에서 생산되어 제품을 판매하는 시설은 제외)
                  - 노유자 시설(아동관련시설 제외)
                  - 수련시설
                  - 운동시설
                  - 업무시설 중 오피스텔
                  - 숙박시설
산업1   C1          - 위락시설
           용도     - 동물 및 식물 관련 시설
 ~     ~      불허
산업4   C7      용도  - 교정 및 군사 시설
                  - 묘지 관련 시설
                  - 관광 휴게시설
                  - 장례시설
                  - 야영장시설
                 ∙대기환경보전법 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 대기오염물질배출시설
                 ∙대기환경보전법 제2조제11호에 따른 대기오염물질배출시설을 설치하는 공장으로서 같은 법
                  시행령 별표1의3의 1종사업장부터 3종사업장까지에 해당하는 공장
                 ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 폐수배출시설
                 ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제10호에 따른 폐수배출시설
                 ∙악취방지법 제7조에 따른 배출허용기준을 초과하는 악취배출시설
                 ∙화학물질관리법에 따른 유해화학물질 또는 폐기물관리법에 지정폐기물을 제조, 보관․ 저장하는 공장
                  ※ 단, 제1․ 2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 노유자시설
                    (아동관련시설에 한함), 운동시설에 대하여는「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
                    시행령」제36조의4 2항에 의해 지식산업센터내에 설치하는 지원시설인 경우 허용한다.

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제19662호(별권)                    관          보             2020. 1. 6.(월요일)
도면
      위치   구   분                           계 획 내 용
번호
           건폐율     ∙70% 이하

           용적률     ∙400% 이하

           높   이   ∙7층 이하

           배치 및
                   ∙건축한계선은 지구단위계획 결정도에 따른다
           건축선
                   ∙건축물 입면 및 층수변화
                    - 건축물로 인한 위압감 완화를 위해 입체적 입면 분할을 권장한다.
                   ∙건축물 외벽의 처리
                    - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건축물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
                      조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
           형태 및     - 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하도록 한다.
            외관      - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
                   ∙담장, 계단
                    - 담장설치는 인접대지 또는 도로 등과 0.5 미터 이상 고저차가 발생하거나 산업용지의
                      특성상 보안 등의 부득이한 사유가 있을 경우 담장은 설치 할 수 있으며, 담장은 부지
                      경계선으로부터 1m 이상 후퇴하여 설치하고, 담장의 높이는 1.8m 이하로 한다.
                    - 담장의 재료는 투시형 또는 화관목류, 생울타리, 목재 등의 친환경적 재료로 설치할 것을 권장한다.
                    - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소재를 사용한다.

                   ∙산업단지내 온실가스 배출량 최소화 및 친환경적 녹색건축물 조성을 위해 태양열 또는 지열
                    등 신재생에너지를 활용한 냉난방시스템 도입을 권장하고 연소시설을 설치하는 경우 대기
           친환경에     오염물질 배출이 최소화되도록 Low NOx Burner 설치를 적극 권장한다.
           관한사항    ∙단지 내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「대구광역시 건축조례」에 따른 대지안의
                    조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을 위해 추가적으로 대지 및
                    보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.



      ○ 복합용지(변경)

      - 복합용지(기정)

도면
      위치   구   분                           계 획 내 용
번호
                   산업시설
                         ∙준주거지역에서 허용가능한 용도 중 불허용도A 이외의 용도(전체 연면적의 50% 이상)
                   [허용A]
                       ∙｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도(전체 연면적의 50% 미만)
                        - 공동주택 중 기숙사
                        - 제1종 근린생활시설
                        - 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는 골
              허용          프연습장은 제외)
복합1   A1   용도
              용도 지원시설   - 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장 중 회의장, 전시장
                 [허용B]  - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만에 한함)
                        - 교육연구시설 중 교육원, 직원훈련소, 학원, 연구소
                        - 노유자 시설 중 아동관련시설
                        - 운동시설, 업무시설
                        ※ 제1․2종 근린생활시설, 판매시설(상점)의 바닥면적 총 합은 전체 연면적의
                           20%이하로, 2층 이하에만 입지할 수 있다.

                                     605
제19662호(별권)                    관           보              2020. 1. 6.(월요일)
도면
     위치   구   분                            계 획 내 용
번호
                        ∙｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도
                         - 단독주택
                         - 공동주택(기숙사 제외)
                         - 제1종 근린생활시설
                         - 제2종 근린생활시설
                         - 문화 및 집회시설
                         - 종교시설
                         - 판매시설(해당 공장에서 생산되어 제품을 판매하는 시설은 제외)
                         - 노유자 시설(아동관련시설 제외)
                         - 수련시설
                         - 운동시설
                         - 숙박시설
                         - 위락시설
                         - 동물 및 식물 관련 시설
                산업시설     - 교정 및 군사 시설
             불허 [불허A]    - 묘지 관련 시설
             용도          - 관광 휴게시설
                         - 장례시설
                         - 야영장시설
                         ※ 단, 산업시설 관련 개별법에서 허용하는 지원시설에 해당하는 용도는 해당 법령에서 정하는
                            면적 범위 내에서 허용한다(지원시설 면적 기준 적용 시 허용용도B를 배치한 면적을 포함함)
                        ∙대기환경보전법 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 대기오염물질배출시설
                        ∙대기환경보전법 제2조제11호에 따른 대기오염물질배출시설을 설치하는 공장으로서
                         같은 법 시행령 별표1의3의 1종사업장부터 3종사업장까지에 해당하는 공장
                        ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 폐수배출시설
                        ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제10호에 따른 폐수배출시설
                        ∙악취방지법 제7조에 따른 배출허용기준을 초과하는 악취배출시설
                        ∙화학물질관리법에 따른 유해화학물질 또는 폐기물관리법에 지정폐기물을 제조,
                         보관․저장하는 공장
                지원시설
                        ∙허용용도B 이외의 용도
                 [불허B]
          건 폐 율 ∙60% 이하
          용 적 률 ∙500% 이하
          높   이 ∙10층 이하
          배치 및 ∙가로변에서의 위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동 배치를 권장한다.
           건축선  ∙건축한계선 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                ∙입면 및 층수변화
                  - 단조로운 가로벽이 형성되지 않도록 입면에 요철 및 변화요소를 도입한다.
                  - 입면 및 일부분에 녹화, 자연재료 등을 적극적으로 사용하여 친환경적인 이미지를 부여한다.
                ∙지붕 및 옥상층
                  - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
                ∙외관
                  - 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있고 세련된 이미지 도입한다.
          형태 및    - 건축물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
           외관       전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
                    않도록 설치할 것을 권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)
                ∙담장, 계단
                  - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 0.5m 이상 고저차가 발생
                    하거나 산업시설 특성상 보안 등의 부득이한 사유가 있을 경우 담장은 설치 할 수 있으며
                    담장은 부지경계선으로부터 1m 이상 후퇴하여 설치하고, 담장의 높이는 1.8m 이하로 한다.
                  - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소재를 사용
                    한다.
                ∙산업단지내 온실가스 배출량 최소화 및 친환경적 녹색건축물 조성을 위해 태양열 또는 지열
                  등 신재생에너지를 활용한 냉난방시스템 도입을 권장한다.
                ∙범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방 건축기준 고시(국토교통부)」
          친환경에
                  및 「대구광역시 범죄예방 도시디자인 조례」에 따라야 한다.
          관한사항
                ∙단지내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「대구광역시 건축조례」에 따른 대지안의
                  조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을 위해 추가적으로 대지 및
                  보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.

                                     606
제19662호(별권)                   관           보            2020. 1. 6.(월요일)
      - 복합용지(변경)
       * A2-5, A2-6 해당
도면
      위치   구   분                           계 획 내 용
번호
                   산업시설
                         ∙ 준주거지역에서 허용가능한 용도 중 불허용도A 이외의 용도(전체 연면적의 50% 이상)
                   [허용A]
                        ∙ ｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도(전체 연면적의 50% 미만)
                         - 공동주택 중 기숙사
                         - 제1종 근린생활시설
                         - 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는
               허용
                            골프연습장은 제외)
               용도 지원시설
                         - 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장 중 회의장, 전시장
                  [허용B]  - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만에 한함)
                         - 교육연구시설 중 교육원, 직원훈련소, 학원, 연구소
                         - 노유자 시설 중 아동관련시설
                         - 운동시설, 업무시설
                         ※ 제1․2종 근린생활시설, 판매시설(상점)의 바닥면적 총 합은 전체 연면적의
                            20%이하로, 2층 이하에만 입지할 수 있다.
                        ∙ ｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도
                         - 단독주택
                         - 공동주택(기숙사 제외)
                         - 제1종 근린생활시설
                         - 제2종 근린생활시설
                         - 문화 및 집회시설
                         - 종교시설
                         - 판매시설(해당 공장에서 생산되어 제품을 판매하는 시설은 제외)
                         - 노유자 시설(아동관련시설 제외)
            용도           - 수련시설
                         - 운동시설
                         - 숙박시설
      A2-5,              - 위락시설
복합2
      A2-6               - 동물 및 식물 관련 시설
                         - 교정 및 군사 시설
                  산업시설   - 묘지 관련 시설
               불허 [불허A]  - 관광 휴게시설
               용도        - 장례시설
                         - 야영장시설
                         ※ 단, 산업시설 관련 개별법에서 허용하는 지원시설에 해당하는 용도는 해당
                            법령에서 정하는 면적 범위 내에서 허용한다(지원시설 면적 기준 적용 시
                            허용용도B를 배치한 면적을 포함함)
                        ∙대기환경보전법 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 대기오염물질배출시설
                        ∙대기환경보전법 제2조제11호에 따른 대기오염물질배출시설을 설치하는 공장으로서
                         같은 법 시행령 별표1의3의 1종사업장부터 3종사업장까지에 해당하는 공장
                        ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을
                         배출하는 폐수배출시설
                        ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제10호에 따른 폐수배출시설
                        ∙악취방지법 제7조에 따른 배출허용기준을 초과하는 악취배출시설
                        ∙화학물질관리법에 따른 유해화학물질 또는 폐기물관리법에 지정폐기물을 제조,
                         보관․저장하는 공장
                   지원시설
                         ∙허용용도B 이외의 용도
                   [불허B]

           건폐율     ∙60% 이하

           용적률     ∙500% 이하

           높   이   ∙10층 이하

                                     607
제19662호(별권)                   관             보         2020. 1. 6.(월요일)
도면
      위치   구   분                             계 획 내 용
번호
                   ∙가로변에서의 위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동 배치를 권장한다.
           배치 및    ∙북측공원에서 연계되는 축상에 공공보행통로를 계획하여 금호강과 연계되는 통경축을 확보
           건축선      하며, 공공보행통로에서 건축물 진입을 위한 동선확보를 권장한다.
                   ∙건축한계선 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   ∙입면 및 층수변화
                    - 단조로운 가로벽이 형성되지 않도록 입면에 요철 및 변화요소를 도입한다.
                    - 입면 및 일부분에 녹화, 자연재료 등을 적극적으로 사용하여 친환경적인 이미지를 부여한다.
                   ∙지붕 및 옥상층
                    - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
                   ∙외관
                    - 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하고 셔터를 설치할
                      경우에는 투시형 셔터를 사용하여야 한다
           형태 및
            외관      - 건축물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                      전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
                      않도록 설치할 것을 권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)
                   ∙담장, 계단
                    - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 0.5m 이상 고저차가
                      발생하거나 산업시설 특성상 보안 등의 부득이한 사유가 있을 경우 담장은 설치 할 수
                      있으며 담장은 부지경계선으로부터 1m 이상 후퇴하여 설치하고(건축한계선이 지정된
                      곳은 건축한계선을 초과하여 설치할 수 없음), 담장의 높이는 1.8m 이하로 한다.
                    - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소재를 사용한다.
                   ∙산업단지 내 온실가스 배출량 최소화 및 친환경적 녹색건축물 조성을 위해 태양열 또는 지
                    열 등 신재생에너지를 활용한 냉난방시스템 도입을 권장한다.
                   ∙범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방 건축기준 고시(국토교통부)」
           친환경에
                    및 「대구광역시 범죄예방 도시디자인 조례」에 따라야 한다.
           관한사항
                   ∙단지 내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「대구광역시 건축조례」에 따른 대지안의
                    조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을 위해 추가적으로 대지 및
                    보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.


        * A1~A7 해당(단, A2-5, A2-6 제외)
도면
      위치   구   분                             계 획 내 용
번호

                   산업시설
                         ∙준공업지역에서 허용가능한 용도 중 불허용도A 이외의 용도(전체 연면적의 50% 이상)
                   [허용A]
                        ∙｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도(전체 연면적의 50% 미만)
                         - 공동주택 중 기숙사
                         - 제1종 근린생활시설
       A1
                         - 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는 골
        ~
       A7                  프연습장은 제외)
복합1            허용        - 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장 중 회의장, 전시장
 ~          용도           - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만에 한함)
복합6    (단,     용도 지원시설
      A2-5,              - 교육연구시설 중 교육원, 직원훈련소, 학원, 연구소
                  [허용B]
      A2-6               - 노유자 시설 중 아동관련시설
      제외)                - 운동시설, 업무시설
                         ※ 제1․2종 근린생활시설, 판매시설(상점)의 바닥면적 총 합은 전체 연면적의
                            20%이하로, 2층 이하에만 입지할 수 있다.
                         ※ 업무시설 중 오피스텔의 바닥면적 총 합은 전체 연면적의 30%이하로 입지
                            할 수 있으며, 오피스텔 계획 시 「대구광역시 도시계획 조례」제80조제6
                            항을 적용하여 용적률을 차등적용한다.)

                                       608
제19662호(별권)                        관            보               2020. 1. 6.(월요일)
도면
     위치   구   분                                 계 획 내 용
번호
                       ∙｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도
                        - 단독주택
                        - 공동주택(기숙사 제외)
                        - 제1종 근린생활시설
                        - 제2종 근린생활시설
                        - 문화 및 집회시설
                        - 종교시설
                        - 판매시설(해당 공장에서 생산되어 제품을 판매하는 시설은 제외)
                        - 노유자 시설(아동관련시설 제외)
                        - 수련시설
                        - 운동시설
                        - 업무시설 중 오피스텔
                        - 숙박시설
                        - 위락시설
                        - 동물 및 식물 관련 시설
                 산업시설   - 교정 및 군사 시설
              불허 [불허A]  - 묘지 관련 시설
                        - 관광 휴게시설
              용도
                        - 장례시설
                        - 야영장시설
                        ※ 단, 산업시설 관련 개별법에서 허용하는 지원시설에 해당하는 용도는 해당
                           법령에서 정하는 면적 범위 내에서 허용한다(지원시설 면적 기준 적용 시
                          허용용도B를 배치한 면적을 포함함)
                       ∙대기환경보전법 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 대기오염물질배출시설
                       ∙대기환경보전법 제2조제11호에 따른 대기오염물질배출시설을 설치하는 공장으로서
                        같은 법 시행령 별표1의3의 1종사업장부터 3종사업장까지에 해당하는 공장
                       ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을
                        배출하는 폐수배출시설
                       ∙수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제2조제10호에 따른 폐수배출시설
                       ∙악취방지법 제7조에 따른 배출허용기준을 초과하는 악취배출시설
                       ∙화학물질관리법에 따른 유해화학물질 또는 폐기물관리법에 지정폐기물을 제조,
                        보관․저장하는 공장
                  지원시설
                        ∙허용용도B 이외의 용도
                  [불허B]
          구분                A2-1~A2-4, A6, A7                   A1, A3, A4, A5
          건폐율     ∙60% 이하                            ∙60% 이하
          용적률     ∙300% 이하                           ∙400% 이하
          높   이   ∙7층 이하                             ∙10층 이하

                  ∙가로변에서의 위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동 배치를 권장한다.
          배치 및    ∙북측공원에서 연계되는 축상에 공공보행통로를 계획하여 금호강과 연계되는 통경축을 확보
          건축선      하며, 공공보행통로에서 건축물 진입을 위한 동선확보를 권장한다.
                  ∙건축한계선 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                  ∙입면 및 층수변화
                   - 단조로운 가로벽이 형성되지 않도록 입면에 요철 및 변화요소를 도입한다.
                   - 입면 및 일부분에 녹화, 자연재료 등을 적극적으로 사용하여 친환경적인 이미지를 부여한다.
                  ∙지붕 및 옥상층
                   - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
          형태 및
                  ∙외관
           외관
                   - 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하고 셔터를 설치할
                     경우에는 투시형 셔터를 사용하여야 한다
                   - 건축물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                     전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
                     않도록 설치할 것을 권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)

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제19662호(별권)                     관          보           2020. 1. 6.(월요일)
도면
      위치   구    분                           계 획 내 용
번호

                     ∙담장, 계단
                      - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 0.5m 이상 고저차가
                        발생하거나 산업시설 특성상 보안 등의 부득이한 사유가 있을 경우 담장은 설치 할 수
                        있으며 담장은 부지경계선으로부터 1m 이상 후퇴하여 설치하고(건축한계선이 지정된
                        곳은 건축한계선을 초과하여 설치할 수 없음), 담장의 높이는 1.8m 이하로 한다.
                      - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소재를 사용한다.


                     ∙산업단지내 온실가스 배출량 최소화 및 친환경적 녹색건축물 조성을 위해 태양열 또는 지열
                      등 신재생에너지를 활용한 냉난방시스템 도입을 권장한다.
                     ∙범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방 건축기준 고시(국토교통부)」
           친환경에
                      및 「대구광역시 범죄예방 도시디자인 조례」에 따라야 한다.
           관한사항
                     ∙단지내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「대구광역시 건축조례」에 따른 대지안의
                      조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을 위해 추가적으로 대지 및
                      보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.


     나) 상업시설용지(신설)
     ○ 상업시설용지(신설)
도면
      위치   구    분                           계 획 내 용
번호
                     ∙건축법 시행령 별표1에 따른 다음의 용도
                      - 제1종근린생활시설
                      - 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는 골프연습장은 제외)
                      - 문화 및 집회시설 (마권관련시설, 관람장 제외)
                      - 판매시설
                허용    - 의료시설 (정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
                용도    - 교육연구시설 (학교 제외)
           용도         - 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                      - 업무시설
                      - 숙박시설 중 관광숙박시설
                      - 위락시설
                      - 자동차 관련 시설 (폐차장, 정비공장 제외)
                      - 방송통신시설
                불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
                용도
           건폐율       ∙70%이하

상업1   D1   용적률       ∙800% 이하
           높    이    ∙12층이하
                     ∙건물의 주방향은 금호강변에 면한 필지는 금호강변을, 기타 필지는 주도로를 향하도록 배치한다.
           배치 및      ∙북측공원에서 연계되는 축상에 공공보행통로를 계획하여 금호강과 연계되는 통경축을 확보
           건축선        하며, 공공보행통로에서 건축물 진입을 위한 동선확보를 권장한다.
                     ∙건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.

                     ∙입면 및 층수변화
                      - 전체적으로 일체감 있는 이미지를 부여하여 정돈된 입면 디자인 연출한다.
                      - 입면 및 일부분에 친환경적인 요소를 도입하여 에너지절감을 유도한다.
                     ∙지붕 및 옥상층
           형태 및
            외관        - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                     ∙외관
                      - 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하고 셔터를 설치할
                        경우에는 투시형 셔터를 사용하여야 한다
                      - 건축물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),

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제19662호(별권)                       관          보           2020. 1. 6.(월요일)
도면
      위치     구    분                           계 획 내 용
번호
                         전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
                         않도록 설치할 것을 권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)
                       ∙담장, 계단
                        - 담장설치는 불허한다.
                        - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소재를 사용한다.
                       ∙범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방 건축기준 고시(국토교통부)」
                        및 「대구광역시 범죄예방 도시디자인 조례」에 따라야 한다.
             친환경에
                       ∙단지 내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「대구광역시 건축조례」에 따른 대지안의
             관한사항
                        조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을 위해 추가적으로 대지 및
                        보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각 시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.


     다) 지원시설용지(변경)

     ○ 지원시설용지(기정)
도면
      위치     구    분                           계 획 내 용
번호

                       ∙건축법 시행령 별표1에 따른 다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설
                        - 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는 골프연습장은 제외)
                        - 문화 및 집회시설중 공연장, 집회장중 회의장, 전시장
                  허용    - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만에 한함)
                  용도    - 의료시설중 병원, 치과병원, 한방병원
             용도         - 교육연구시설 중 교육원, 직원훈련소, 학원, 연구소
                        - 노유자 시설(노인복지시설 제외)
                        - 운동시설
                        - 업무시설

                  불허
                     ∙허용용도 이외의 용도
                  용도

             건폐율       ∙60%이하

지원1 B1, B2   용적률       ∙400% 이하


             높    이    ∙10층이하


                       ∙주변경관에 대한 조망을 고려한 높이 및 배치를 통해 통경축 확보한다.
             배치 및
                       ∙가로변에서의 위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동 배치를 권장한다.
             건축선
                       ∙건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.

                       ∙입면 및 층수변화
                        - 전체적으로 일체감 있는 이미지를 부여하여 정돈된 입면 디자인 연출한다.
                        - 입면 및 일부분에 친환경적인 요소를 도입하여 에너지절감을 유도한다.
                       ∙지붕 및 옥상층
             형태 및
              외관        - 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고 옥탑부 녹화를 권장한다.
                       ∙외관
                        - 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있고 세련된 이미지 도입한다.
                        - 건축물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                          전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지

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