제18465호(그2)                        관             보             2015. 3. 10.(화요일)
 7) 특별계획구역7 (골프 리지) (변경)
                    빌


  - 기정
 도면번호       위치      구분                            계획 내용
                   지정목적    ∙ 골프 리지는 주거공간과 연계한 여가 및 문화생활을 동시에 길 수 있는 도심 속 친환경
                             골프장 조성을 목적으로 한다.
                                빌                                   즐




                           ∙ 여가생활을 영위하며 생태도시 구현에 기여할 수 있는 친환경 골프장으로 개발한다.
                    개발방향 ∙- 골프장과   주거시설을 연계한 골프 리지의 도입으로 정주환경의 쾌적성을 높인다.
                              주택지 내에서 골프장 페어웨이 조망이 가능한 건축배치로 주거단지 조성
                                                      빌



                            - 주변 자연환경 및 주거지역과 어울리는 쾌적한 주거단지 조성
                   용도 및 규모 ∙25>
                              특별계획구역7 (골프 리지)의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한 사항은 <별표
                                내용을 따른다.
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                   건축물 배치 ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
  특별                 건축물 ∙ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표12>, <별표13>의 내용을 따른다.
  계획       골3, 골4,   형태 ∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
  구역        WE12
   7                 대지내 ∙ 대지 내 공지에 관한 사항은 <별표15>의 내용을 따른다.
                     공지 ∙ 그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                     차량
                     진출입 ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                           ∙ 장애인을 위한 계획
                            - 건축물의 계단, 경사로 등은 장애인이 게 이용할 수 있도록 계획을 수립하되, 보건복지
                              부령에 의한‘장애인·노인·임산부 등 의 편의증진 보장에 관한 법률’에서 정한 설치기준에
                                                          쉽



                     기타       적합하여야 한다.
                     사항 ∙ 생태면적률에 관한 사항은 <별표17>의 내용을 따른다.
                           ∙ 범 예방에 관한 사항은 <별표18>의 내용을 따른다.
                           ∙ 특별계획구역7 (골프 리지)에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터플랜 수립을
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                             통해 변경될 수 있다.
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<별표25-1> 특별계획구역7 (골프 리지) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이(기정)
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        구분                           특별계획구역7 (골프 리지)      빌



         도면표시               SP2                           RB
         권장용도 ∙ 설「체육시설
                  중 골프장
                       설치 이용에 관한 법률」에 의한 운동시 ∙ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 단독주택

  건축물         ∙ 수련시설
   용도         ∙ 문화 및 집회시설 (공연장 및 전시장에 한함)             ∙ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
              ∙ 제1종 근린생활시설                             - 단독주택 (다중주택 제외)
         허용용도 ∙(안마시술소
                제2종 근린생활시설
                       및 안마원, 단란주점 제외)                 - 3층 이하의 공동주택 (기숙사 제외)
              ∙ 판매시설 (도매시장 제외)                        ∙ 「주택법」 제2조 제8호, 제9호와 「주택 건설 기준
              ∙ 의료시설 (정신병원, 격리병원, 요양소 제외)               등에 관한 규정」이 정하는 부대복리시설
              ∙ 자동차관련시설 (주차장에 한함)
    건폐율(%)                    20% 이하                               50% 이하
    용적률(%)                    80% 이하                               80% 이하
    최고층수                        4층                                    2층
  1획지 당 가구수                      -                             각 획지별 세대수 이하
    해당 블록                       골3~4                                 WE12
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