yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제15812호                        관            보           2004. 10. 6. (수요일)

                                                     면        적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시설명 시설의세분 위                             치 기   정 변      경 변 경 후 비           고
신설    완2    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 309-3                 -      882         882 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완3    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 306-29                -     3,142       3,142 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완4    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 307-20                -     2,898       2,898 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완5    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 307-61                -     2,523       2,523 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완6    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 307-35                -     2,024       2,024 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완7    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 251-13                -     2,479       2,479 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완8    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 255-11                -     2,773       2,773 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완9    녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 255-1                 -     2,770       2,770 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완10   녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 307-19                -     2,220       2,220 제2종일반
                           일원                                              주거지역
신설    완11   녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 307-67                -      573         573 자연녹지
                           일원                                              지역
신설    완12   녹 지 완 충 녹 지 기장읍 내리 701-71                -     3,162       3,162 자연녹지
                           일원                                              지역
신설    경1    녹 지 경 관 녹 지 기장읍 내리 317-1                 -     4,471       4,471 자연녹지
                           일원                                              지역
신설    경2    녹 지 경 관 녹 지 기장읍 내리 188-8                 -      899         899 제1종일반
                           일원                                              주거지역
     ○녹지결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명 변         경        내       용 변          경             사              유
     완1     녹   지 신설(면적:1,104㎡)          주거환경 보호를 위해 하천변에 완충녹지 신설
     완2     녹   지 신설(면적:882㎡)            주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
     완3     녹   지 신설(면적:3,142㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
     완4     녹   지 신설(면적:2,898㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
     완5     녹   지 신설(면적:2,523㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
     완6     녹   지 신설(면적:2,024㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
     완7     녹   지 신설(면적:2,479㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설

                                          15
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도면표시번호 시 설 명 변        경        내       용 변          경                사            유
     완8    녹   지 신설(면적:2,773㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
     완9    녹   지 신설(면적:2,770㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
  완10      녹   지 신설(면적:2,220㎡)          주거환경 보호를 위해 도로변에 완충녹지 신설
  완11      녹   지 신설(면적:573㎡)            주거환경 보호를 위해 도로 및 하천변에 완충녹지 신설
  완12      녹   지 신설(면적:3,162㎡)          주거환경 보호를 위해 하천변에 완충녹지 신설
     경1    녹   지 신설(면적:4,471㎡)          주거환경 쾌적성을 위해 경관녹지 신설
     경2    녹   지 신설(면적:899㎡)            주거환경 보호를 위해 도로변에 경관녹지 신설
 다. 공공·문화체육시설
  1) 학교 결정(변경)조서
     ○학교 결정(변경)조서
                                                    면         적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시설명 시설의세분 위                            치 기   정 변       경 변 경 후 비           고
신설    초1   학 교 초 등 학 교 기장읍 내리 306-12                -     10,721     10,721 제2종일반
                          일원                                                 주거지역
신설    중1   학 교 중 학 교 기장읍 내리 251-11                  -     13,209     13,209 제2종일반
                          일원                                                 주거지역
신설    고1   학 교 고 등 학 교 기장읍 내리 251-13                -     14,411     14,411 제2종일반
                          일원                                                 주거지역
     ○학교 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명 변        경        내       용 변          경                사            유

     초1    학   교 신설(면적:10,721㎡)         택지개발사업시행으로 초등학교 신설
     중1    학   교 신설(면적:13,209㎡)         택지개발사업시행으로 중학교 신설
     고1    학   교 신설(면적:14,411㎡)         택지개발사업시행으로 고등학교 신설
  2) 공공청사 결정(변경)조서
     ○공공청사 결정(변경)조서
                                                    면         적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시설명 시설의세분 위                            치 기   정 변       경 변 경 후 비           고
신설    공공   공 공 동 사 무 소 기장읍 내리 307-28                -      1,000         1,000 제2종일반
     청사1 청 사              일원                                                 주거지역
신설    공공   공 공 파 출 소 기장읍 내리 307-33                  -       500           500 제2종일반
     청사2 청 사              일원                                                 주거지역
     ○공공청사 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명 변        경        내       용 변          경                사            유

     -     공공청사 신설(면적:1,000㎡)           주민편의 제공 및 공공서비스 등을 위해 동사무소 신설
     -     공공청사 신설(면적:500㎡)             주민편의 제공 및 치안유지 등을 위해 파출소 신설

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 라. 방재시설
    1) 유수지 결정(변경)조서
        ○유수지 결정(변경)조서
                                                              면         적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시설명 시설의세분 위                                     치 기   정 변        경 변 경 후 비              고
신설 유수지1 유수지 저 류 시 설 기장읍 내리 318-1                              -      3,002         3,002 자연녹지
                                 일원                                                     지역(근린
                                                                                        공원과 중
                                                                                        복결정)
        ○유수지 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명 변                   경    내       용 변             경                사               유
    유수지1       유 수 지 신설(면적:3,002㎡)                재해예방을 위해 유수지 신설

3. 용도지역결정(변경)도:게재생략

4. 도시계획시설결정(변경)도:게재생략

                          부산내리지구택지개발사업지구단위계획에 관한 사항

1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

구         역        명 위                                       치 면     적(㎡) 비                    고

부산내리지구 택지 부산광역시 기장군 기장읍 내리, 석산리 일원                                  275,784         -

개발사업구역

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도:게재생략

3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서:

    게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)

 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경)결정조서:게재생략(도시관리계획 결정(변경)조

    서와 같음)

 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

    가) 단독주택용지
                                              획               지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                            치 면     적(㎡) 비                   고
    계                    5,169 번 호                                     5,169

    1         A1         1,012   -1   기장읍 내리 290 일원                    251.0

                                 -2   기장읍 내리 산141-4 일원                  56.4

                                 -3   기장읍 내리 산141-4 일원                 252.0

                                 -4   기장읍 내리 187 일원                    252.6

              A2         2,067   -1   기장읍 내리 289-1 일원                  260.9

                                                  17
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                                      획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                 치 면    적(㎡) 비                고
                           -2   기장읍 내리 289 일원              261.5
                           -3   기장읍 내리 289-2 일원            260.5
                           -4   기장읍 내리 187 일원              257.9

                           -5   기장읍 내리 190 일원              255.6
                           -6   기장읍 내리 287-4 일원            252.5
                           -7   기장읍 내리 286-1 일원            258.0
                           -8   기장읍 내리 288 일원              260.1
         A3        2,090   -1   기장읍 내리 286 일원              262.7
                           -2   기장읍 내리 287-1 일원            261.1
                           -3   기장읍 내리 287-1 일원            260.2
                           -4   기장읍 내리 287-1 일원            257.9
                           -5   기장읍 내리 287-1 일원            264.3
                           -6   기장읍 내리 287-1 일원            260.2
                           -7   기장읍 내리 287-3 일원            261.1
                           -8   기장읍 내리 286 일원              262.5
  나) 공동주택용지
                                      획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                 치 면    적(㎡) 비                고
 계               107,304                                 107,304
 1     A-1 BL     47,490 기장읍 내리 326 일원                    47,490
        B-1 BL    20,964 기장읍 내리 294-5 일원                  20,964
        C-1 BL    38,850 기장읍 내리 255-1 일원                  38,850
  다) 근린생활시설용지
                                      획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                 치 면    적(㎡) 비                고
 계                 6,727 번 호                               6,727
 1        B1       1,481   -1   기장읍 내리 318-1 일원            494.2 2필지 이내
                           -2   기장읍 내리 306-12 일원           493.4 합병 가능
                           -3   기장읍 내리 306-15 일원           493.4

          B2        989    -4   기장읍 내리 306-16 일원           493.5 합병 가능

                           -5   기장읍 내리 306-24 일원           495.5
          B3       1,612   -1   기장읍 내리 307-40 일원           539.0 2필지 이내
                           -2   기장읍 내리 307-11 일원           539.0 합병 가능

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                                     획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                치 면   적(㎡) 비                고
                         -3   기장읍 내리 307-67 일원           534.0
           B4    1,534   -1   기장읍 내리 307-9 일원            513.0 2필지 이내
                         -2   기장읍 내리 307-17 일원           510.0 합병 가능
                         -3   기장읍 내리 307-16 일원           511.0
           B5    1,111   -1   기장읍 내리 307-37 일원           556.0 합병 가능
                         -2   기장읍 내리 307-14 일원           555.0
  라) 주차장용지
                                     획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                치 면   적(㎡) 비                고
 계               1,765                                   1,765
  l        C1     568 기장읍 내리 306-15 일원                    568 노외주차장
           C2    1,197 기장읍 내리 263-3 일원                   1,197 노외주차장
  마) 학교용지
                                     획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                치 면   적(㎡) 비                고
 계              38,341                                  38,341

  1        D1   10,721 기장읍 내리 306-12 일원                 10,721 초등학교

           D2   13,209 기장읍 내리 251-11 일원                 13,209 중학교

           D2   14,411 기장읍 내리 251-13 일원                 14,411 고등학교

  바) 공공청사용지
                                     획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                치 면   적(㎡) 비                고
 계               1,500                                   1,500

  1        E1    1,000 기장읍 내리 307-28 일원                  1,000 동사무소

           E2     500 기장읍 내리 307-33 일원                    500 파출소

  사) 종교시설용지
                                     획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                치 면   적(㎡) 비                고

  1        F      300 기장읍 내리 307-26 일원                    300 종교시설

  아) 주유소용지
                                     획            지

도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위                                치 면   적(㎡) 비                고
  1        G      912 기장읍 내리 307-8 일원                     912 주유소

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 라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태 ·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정
  (변경)조서
  가) 단독주택용지
도면번호 위치(가구번호) 구     분 계              획             내                용
 1         A1   용   도 ·허용용도
                          -건축법시행령 별표1의 제1호 단독주택(다중주택제외)으로 도
                           시계획조례에서 당해 용도지역에 허용하는 용도
                        ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도
                건 폐 율 ·50% 이하
                용 적 률 ·100% 이하
                높   이 ·3층 이하
                배   치 ·건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 남향 또는 동향으
                          로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
                        ·개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                형   태 ·지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 3/10~5/10로 할 것
                        ·담장을 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외
                          기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                          단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                색   채           -
                건 축 선           -
                허용가구수 ·필지당 4가구 이하
           A2   용   도 ·허용용도
           A3             -건축법시행령 별표1의 제1호 단독주택(다중주택제외)으로 도
                           시계획조례에서 당해 용도지역에 허용하는 용도
                          -건축연면적의 2/5 범위내에서 1층이하에 설치하는 것으로서
                           건축법시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설 중
                           불허용도외의 용도
                        ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도
                          -국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내
                           에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                          -학교보건법 등 기타법령에 의거 해당 필지에 불허되는 용도
                건 폐 율 ·60% 이하
                용 적 률 ·150% 이하
                높   이 ·4층 이하

                                20
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도면번호 위치(가구번호) 구            분 계                   획                내                  용
                   배       치 ·건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 남향 또는 동향으
                                  로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
                               ·개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                   형       태 ·지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 3/10~5/10로 할 것
                               ·담장을 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                               ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외
                                 기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                                 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                   색       채              -
                   건 축 선                  -
                   허용가구수 ·필지당 5가구 이하 단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
  나) 공동주택용지
도면번호 위치(가구번호) 구            분 계                   획                내                  용

 1        A-1 BL   용       도 ·허용용도
          B-1 BL                 -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
          C-1 BL                 -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도
                                  외의 용도
                               ·불허용도
                                 -허용용도 외의 용도
                                 -국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 용도지역내에서
                                  건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                 -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건 폐 율 ·30% 이하
                   용 적 률                                    높           이
                                 구 분           용적률
                       및                             최저층수       최고층수        평균층수
                   높       이     A-1 BL   153%이하      -           15층         12층
                                 B-1 BL   164%이하      -           15층         12층
                                 C-1 BL   159%이하      -           15층         12층
                                  ※평균층수 산정기준 등 참조:생략
                   배       치 ·탑상형 아파트 배치 가능
                               ·층수변화 등 변화감있는 스카이라인이 되도록 계획
                   형       태 ·지 붕:경사지붕 설치(단, 탑상형아파트 제외가능)
                               ·아파트 1동의 길이:80m 이하
                               ·담 장:투시형담장 또는 생울타리담장으로 1.2m 이하로 설치
                   색       채              -
                   건 축 선                  -

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  다) 근린생활시설용지
도면번호 위치(가구번호) 구     분 계               획            내                용
 1         B1   용   도 ·허용용도
           B2             -건축법시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설
           B3             -건축법시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설
           B4             -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 영유
           B5              아보육법에 의한 보육시설
                          ※단, 국토의계획및이용에관한법률 및 부산광역시도시계획조례
                           에 의거 제2종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물의
                           용도에 한함
                        ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도
                          -학교보건법 등 기타법령에 의거 해당 필지에 불허되는 용도
                          -제2종근린생활시설중 옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                건 폐 율 ·60% 이하
                용 적 률 ·200% 이하
                높   이 ·6층 이하
                배   치 ·건축물의 배치는 가로경관의 정연화를 위하여 주도 로변과 평행
                          하게 배치토록 함
                        ·건축선에 의하여 생겨나는 전면공지는 전면도로로 부터 일반인
                          의 출입이 용이하도록 전면도로에 접한 길이의 3분의 2이상에서
                          진입이 가능하여야 하며 보행통로로 확보
                형   태 ·외관:도로에 면한 1층의 외벽면은 전면의 1/2이상을 투시벽으
                          로 하며, 투시형 셔터를 설치토록 권장함
                        ·지붕:경사지붕으로 설치할 것을 권장함
                          -물매치수:3/10~5/10
                        ·옥상:가설건축물 등의 시설물 설치 금지
                        ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외
                          기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                          단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                색   채           -
                건 축 선 도로변:건축한계선 2m(규제도 참조)
  라) 주차장용지
도면번호 위치(가구번호) 구     분 계               획            내                용
 1         C1   용   도 ·허용용도
           C2             -주차장법및부산광역시주차장설치및관리조례에 의한 노외주차
                           장 및 부대시설
                          ※단, 국토의계획및이용에관한법률 및 부산광역시도시계획조례

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제15812호                   관         보         2004. 10. 6. (수요일)

도면번호 위치(가구번호) 구          분 계                 획         내                 용
                                에 의거 제2종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물의
                                용도에 한함
                             ·불허용도
                               -허용용도 외의 용도
                               -학교보건법 등 기타법령에 의거 해당 필지에 불허되는 용도
                     건 폐 율 ·90% 이하
                     용 적 률 ·540% 이하
                     높   이 ·6층 이하
                     배   치 ·주차전용건축물의 입지시 건축물의 배치는 가로경관의 정연화를
                               위하여 주도로변과 평행하게 배치토록 함
                     형   태 ·담장:설치 금지
                             ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외
                               기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에 포함하여야 함
                               단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                     색   채 건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                     건 축 선 도로변:건축한계선 2m(규제도 참조)
  마) 학교시설용지
도면번호 위치(가구번호) 구          분 계                 획         내                 용
 1              D1   용   도 ·허용용도
                D2             -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 그 부속
                D3              용도
                               -영유아보육법에 의한 보육시설
                             ·불허용도
                               -허용용도 외의 용도
                     건 폐 율 ·60% 이하
                     용 적 률 ·D1:150% 이하
                             ·D2, D3:200% 이하
                     높   이 ·D1:4층 이하
                             ·D2, D3:5층 이하
                     배   치           -
                     형   태 ·담장:높이 1m 이하의 생울타리담장 설치 권장
                             ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외
                               기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                               단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                     색   채 ·건축물의 전·후면과 측면은 동일 계통의 재료, 색채를 사용토록
  `                            권장
                     건 축 선 도로변:건축한계선 5m (규제도 참조)

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  바) 공공청사용지
도면번호 위치(가구번호) 구        분 계               획            내                  용
 1         E1      용   도 ·허용용도

           E2                -건축법시행령 별표1 제10호 업무시설중 공공업무시설

                             -동사무소(E1), 파출소(E2) 및 외 그 부속용도

                           ·불허용도

                             -허용용도 외의 용도

                   건 폐 율 ·60% 이하

                   용 적 률 ·200% 이하

                   높   이 ·4층 이하

                   배   치 ·건축물의 배치는 가로경관의 정연화를 위하여 주도로변과

                             평행하게 배치토록 함

                   형   태 ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외

                             기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에 포함하여야 함

                             단, 도시가스배관은 외부노출 가능

                   색   채           -

                   건 축 선 30m이상 도로변:건축한계선 2m(규제도 참조)

  사) 종교시설용지
도면번호 위치(가구번호) 구        분 계               획            내                  용
 1             F   용   도 ·허용용도

                             -건축법시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설중 가목 종교집회

                              장(납골당 제외) 및 그 부속용도

                           ·불허용도

                             -허용용도 외의 용도

                   건 폐 율 ·60% 이하

                   용 적 률 ·200% 이하

                   높   이 ·4층 이하 (종탑:30m이하)

                   배   치 ·건축물의 배치는 가로경관의 정연화를 위하여 주도로변과 평행

                             하게 배치토록 함

                   형   태 ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외

                             기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에 포함하여야 함

                             단, 도시가스배관은 외부노출 가능

                   색   채           -

                   건 축 선 30m이상 도로변:건축한계선 2m(규제도 참조)

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제15812호                  관           보           2004. 10. 6. (수요일)

  아) 주유소용지
도면번호 위치(가구번호) 구        분 계                획              내                 용
 1             G   용   도 ·허용용도
                             -주유소 및 그 부대시설 (부대시설에는 건축법시행령 별표1의 3
                              항 제1종근린생활시설 중 가목의 소매점, 사목의 수리점을 허
                              용한다)
                           ·불허용도
                             -허용용도 외의 용도
                   건 폐 율 ·60% 이하
                   용 적 률 ·180% 이하
                   높   이 ·3층 이하
                   배   치 ·개별건축계획을 수용
                   형   태 ·부속시설물(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외
                             기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에 포함하여야 함
                             단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                   색   채             -
                   건 축 선             -

 마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서                   시하여 보행자에게 친숙하기 쉬운 가로경
  1) 경관계획                                      관 조성
     가) 단독주택용지                                ○건축한계선 지정으로 보행통로 확보 및
       ○원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이                  통일된 가로경관 조성
        연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재           라) 학교용지
        질, 색채 등의 이미지가 유사성을 갖도록                ○학교시설 경계부는 가급적 담장을 없애고
        유도                                     생울타리로 조성토록 권장함.
       ○담장의 설치시에는 가급적 생울타리담장,             마) 공공청사용지
        화단 등의 자연식재공간을 조성하고 초화                 ○담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시
        류를 식재토록 함.                             민에게 개방된 공간 제공
     나) 공동주택용지                            바) 종교시설용지
       ○층수변화 등 변화감 있는 스카이라인이                  ○담장을 없애고 경계부에 주변과 어울릴
        되도록 계획                                 수 있는 조경 식재
       ○건물배치시 지구 외부로부터의 바람길이              사) 기 타
        확보되도록 배치                              ○어린이공원내 식재는 주변 가로수와 지역
       ○담장은 투시형담장 또는 생울타리담장으                   특성을 반영하여 공원의 특성에 어울리는
        로 1.2m 이하로 설치토록 함.                     수종을 선택하여 식재
     다) 근린생활시설용지                              ○가로변은 가로 성격에 적합한 향토수종의
       ○건축물의 위압감 방지와 시각회랑을 확보                  가로수 식재 및 가로등 등 가로시설물을
        하기 위해 연속되는 긴벽면은 분절을 실                  주변경관과 어울리도록 설치

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