yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 29 -
바. 유보지(변경)
구분
번호
위
치
면
적(㎡)
비고
합
계
기정
3개소
187,569.0
감)
10,698.0
변경
6개소
176,871.0
유보지
유보1
기정
안동시풍천면도양리1178-2번지일원
7,242.0
증)
10,359.0
변경
예천군호명면금능리207번지일원
17,601.0
유보2
기정
예천군호명면산합리
821-6번지일원
75,251.0
감)
56,706.0
변경
예천군호명면금능리산36-2번지일원
18,545.0
유보3
기정
예천군호명면산합리
962-1번지일원
105,076.0
감)
58,427.0
변경
안동시풍천면도양리511-2번지일원
46,649.0
유보4
신설
안동시풍천면도양리509-2번지일원
21,154.0 증)
21,154.0
유보5
신설
안동시풍천면갈전리663-6번지일원
38,264.0 증)
38,264.0
유보6
신설
안동시풍천면가곡리1006-9번지일원
34,658.0 증)
34,658.0
6. 도로, 상・하수도등주요기반시설의설치계획(변경)
가. 도로시설(사업시행자개설) (변경)
구분
류별폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
-
451
434
91,145
91,963
1,715,154.8
1,798,924.8
일반
도로
계
-
309
313
81,613
84,177
1,625,778.2
1,724,549.2
광로
소계
-
1
1
5,588
5,588
288,287.6
288,287.6
2
50∼55
1
1
5,588
5,588
288,287.6
288,287.6
대로
소계
-
16
17
17,390
18,576
486,911.7
525,194.7
2
30
3
4
6,281
7,363
190,707.9
224,254.9
3
25∼28
13
13
11,109
11,213
296,203.8
300,939.8
중로
소계
-
98
114
34,141
38,631
612,073.8
682,708.3
1
20∼24
37
38
19,154
19,499
399,066.6
405,811.6
2
15∼16
35
48
9,060
12,199
145,846.4
198,288.9
3
12∼13
26
28
5,927
6,933
67,160.8
78,607.8
소로
소계
-
194
181
24,494
21,382
231,013.3
200,011.3
1
10
153
148
20,945
18,216
209,987.4
182,697.4
2
8
28
19
1,865
1,320
15,095.2
10,735.2
3
4∼7.8
13
14
1,684
1,846
5,930.7
6,578.7
기타
-
-
-
-
-
7,491.8
28,347.3
가감속차로
및가각부등
보행자
전용
도로
계
-
142
121
9,532
7,786
89,376.6
74,375.6
중로
소계
-
7
7
794
890
13,165.7
14,157.7
1
3
2
253
163
5,050.0
3,250.0
2
15∼16
4
5
541
727
8,115.7
10,907.7
소로
소계
-
135
114
8,738
6,896
76,210.9
60,217.9
1
10
45
41
5,639
4,476
56,446.5
44,801.5
2
8
21
17
668
523
5,344.9
4,188.9
3
4∼6
69
56
2,431
1,897
14,419.5
11,227.5
- 30 -
나. 상･하수도시설(변경)
①상수공급(변경)
구분
규격
D80
D100
D150
D200
D250
D300
D400
D500
D600
D700
합계
기정
관로연장
(m)
36,100
14,675
24,148
20,064
7,382
3,318
5,602
1,931
1,454
1,745
116,419
변경
관로연장
(m)
26,173
30,941
21,070
26,404
5,566
2,834
4,923
1,882
3,090
1,090
123,973
②하수처리시설(변경없음)
③우수처리(변경)
◦우수유출량산정(변경)
구분
유역
유역면적(ha)
유출량
(㎥/sec)
저류시설
면적(㎡)
비
고
계
내부
외부
1
A
65.52
49.49
16.03
10.31
-
송평천
B
30.64
30.64
-
8.48
C
37.56
37.56
-
6.27
F(기정)
152.57
152.57
-
22.92
13,390.7
저류시설2
F(변경)
153.69
153.69
-
22.39
소계(기정)
286.29
270.26
16.03
47.98
13,390.7
소계(변경)
287.41
271.38
16.03
47.45
2
D
52.75
44.36
8.39
7.50
3,102.8
저류시설1
소계
52.75
44.36
8.39
7.50
3,102.8
3
E(기정)
363.01
241.51
121.50
45.54
330,010
호민지
E(변경)
353.06
231.56
121.50
45.54
G(기정)
52.64
52.64
-
8.67
G(변경)
53.31
53.31
-
8.78
N
9.82
0.45
9.37
1.35
O
8.38
1.31
7.07
0.16
P
49.11
35.91
13.20
5.01
Z(기정)
19.24
19.24
-
2.61
Z(변경)
29.61
29.61
3.95
호민지
33.00
33.00
-
-
소계(기정)
535.2
384.06
151.14
63.34
330,010
소계(변경)
536.29
385.15
151.14
64.79
4
H(기정)
46.51
45.67
0.84
5.87
3,209
저류시설6
H(변경)
44.75
43.91
0.84
5.87
소계(기정)
46.51
45.67
0.84
5.87
3,209
소계(변경)
44.75
43.91
0.84
5.87
5
I(기정)
114.15
114.15
-
12.20
9,064.3
저류시설3
I(변경)
108.08
108.08
-
11.65
J(기정)
20.04
20.04
-
3.11
도양천
J(변경)
20.24
20.24
-
3.29
Q(변경)
5.31
5.31
0.73
소계(기정)
134.19
134.19
-
15.31
9,064.3
소계(변경)
133.63
133.63
-
15.67
6
K(기정)
61.73
61.73
-
8.98
8,371
저류시설4
K(변경)
63.18
63.18
-
9.19
L(기정)
104.29
104.29
-
15.18
L(변경)
105.72
105.72
-
15.12
소계(기정)
166.02
166.02
-
24.16
8,371
소계(변경)
168.90
168.90
-
24.31
7
M(기정)
52.02
52.02
-
8.24
1,564
저류시설5
M(변경)
49.25
49.25
-
7.37
소계(기정)
52.02
52.02
-
8.24
1,564
소계(변경)
49.25
49.25
-
7.37
계(기정)
1,272.98
1,096.58
176.40
172.54
368,711.8
계(변경)
1,272.98
1,096.58
176.40
172.96
368,711.8
- 31 -
◦우수처리계획(변경)
- 관로연장
구분
규격
D450
D500
D600
D700 D800 D900 D1000 D1100 D1200 D1350 D1500
계
기정
관로연장
(m)
28,556 4,169 11,908 5,283
5,998
4,596
5,533
2,147
3,551
3,491
1,457
76,689
변경
관로연장
(m)
27,815 5,067 13,111 6,394
6,394
4,015
6,165
2,139
3,544
3,307
1,457
79,408
- 암거연장
구분
규격
BOX
1.5×1
.5
BOX
2.0×1
.5
BOX
2.0×2
.0
BOX
2.5×1
.5
BOX
2.5×2
.0
BOX
3.0×1
.5
BOX
3.0×2
.0
BOX
3.5×1
.5
2@
BOX
2.0×2
.0
2@
BOX
2.5×1
.5
2@
BOX
2.5×2
.0
2@
BOX
3.0×2
.0
3@
BOX
3.0×2
.5
계
기정암거연장
(m)
4,907 4,292 2,800
825
1,364
273
543
18
276
224
122
908
170
16,722
변경암거연장
(m)
4,907 4,292 2,800
825
1,364
273
543
18
276
224
122
908
170
16,722
⇒우수관거계획연장: 96,130m
라. 농업용수처리계획(변경없음)
마. 하천계획(변경없음)
(3) 개발예정지구밖기반시설설치에따른비용부담계획(변경없음)
가. 진입도로(변경없음)
나. 상수도(변경없음)
다. 하천(변경없음)
(4) 집단에너지공급에관한계획(변경)
가. 전력공급계획(변경)
◦기정: 변압기설비용량은483,109kVA로예측되었으며, 최대전력수요는434,798kW로예측
◦변경: 변압기설비용량은455,738kVA로예측되었으며, 최대전력수요는410,164kW로예측
나. 도시가스공급계획(변경)
◦기정: 도시가스수요량은총173,241천N㎥/년으로예측되었으며, 난방용이161,095천N㎥/년,
취사용이12,146천N㎥/년으로예측
◦변경: 도시가스수요량은총158,695천N㎥/년으로예측되었으며, 난방용이147,470천N㎥/년,
취사용이11,225천N㎥/년으로예측
다. 열공급계획(변경)
◦기정: 난방/급탕용열수요량은1,342,954Gcal/년으로예측되었으며, 취사용은126,817Gcal/년으로예측
◦변경: 난방/급탕용열수요량은1,230,489Gcal/년으로예측되었으며, 취사용은117,080Gcal/년으로예측
7. 관계도서: 게재생략
8. 관계도서의열람방법
◦관계도서는일반인이열람할수있도록경상북도공공시설과(☎054-880-4232),
안동시도시디자인과(☎054-840-5411), 예천군도시과(☎054-650-6346) 및경상북도개발공사
도청신도시사업단(☎054-650-3000)에비치
- 32 -
Ⅱ. 실시계획변경승인(변경)
1. 사업의명칭(변경없음)
2. 사업시행지역의위치및면적(변경)
◦명칭: 경북도청이전신도시건설사업(2단계)
◦위치: 경상북도안동시풍천면및예천군호명면일원
◦면적: 기정5,571,985.6㎡(사업지구전체: 10,965,784㎡)
변경5,807,878.1㎡(사업지구전체: 10,965,784㎡)
3. 사업시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경없음)
4. 사업시행기간(변경없음)
5. 도시·군관리계획결정(변경)에관한사항: 붙임1 (관계도면게재생략)
6. 지구단위계획에관한사항: 붙임2 (관계도면및시행지침게재생략)
7. 「토지이용규제기본법」제8조규정에의한지형도면은토지이음(http://www.eum.go.kr)에게재
8. 관계도서의열람방법
◦관계도서는일반인이열람할수있도록경상북도공공시설과(☎054-880-4232),
안동시도시디자인과(☎054-840-5411), 예천군도시과(☎054-650-6346) 및경상북도개발공사
도청신도시사업단(☎054-650-3000)에비치
- 33 -
[붙임1] 도시·군관리계획결정(변경)에관한사항
숔용도지역결정(변경) 조서(변경)
1. 용도지역·지구결정(변경) 조서(변경)
가. 용도지역결정(변경)조서총괄(변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
5,571,985.6
증)
235,892.5
5,807,878.1
100.00
주거
지역
소계
3,040,543.0
증)
138,249.0
3,178,792.0
54.73
일반주거지역
2,744,398.0
감)
22,972.0
2,721,426.0
46.86
제1종일반주거지역
994,779.0
감)
179,165.0
815,614.0
14.04
제2종일반주거지역
336,365.0
증)
88,602.0
424,967.0
7.32
제3종일반주거지역
1,413,254.0
증)
67,591.0
1,480,845.0
25.5
준주거지역
296,145.0
증)
161,221.0
457,366.0
7.87
상업
지역
소계
257,888.0
감)
19,025.0
238,863.0
4.11
일반상업지역
221,575.0
증)
2,560.0
224,135.0
3.86
근린상업지역
36,313.0
감)
21,585.0
14,728.0
0.25
공업
지역
소계
7,971.0
증)
286,280.0
294,251.0
5.07
일반공업지역
7,971.0
증)
11,279.0
19,250.0
0.33
준공업지역
-
증)
275,001.0
275,001.0
4.73
녹지
지역
소계
2,265,583.6
감)
169,611.5
2,095,972.1
36.09
생산녹지지역
330,010.0
감)
13,582.0
316,428.0
5.45
자연녹지지역
1,935,573.6
감)
156,029.5
1,779,544.1
30.64
관리
지역
소계
(168,117.0)
감)
168,770.0
-
-
3단계
계획관리지역
(168,117.0)
감)
168,770.0
-
-
3단계
농림지역
(67,775.5)
감)
67,775.5
-
-
3단계
※ 3단계 관리지역, 농림지역 면적은 기정에 산입하지 않음
- 34 -
나. 용도지역결정(변경)사유서총괄
도면표
시
번호
위치
용도지역
면
적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북예천군
호명면일원
제1종일반주거지역
제3종일반주거지역
25,338.0
300% 이하
경북도청이전신도시
건설사업(2단계)에
따른용도지역변경
준주거지역
19,014.0
500% 이하
일반상업지역
20,884.0 1,300% 이하
준공업지역
22,470.0
400% 이하
제2종일반주거지역
준공업지역
32.0
400% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
54,738.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,543.0
250% 이하
일반상업지역
2,743.0 1,300% 이하
준공업지역
44,302.0
400% 이하
자연녹지지역
49,370.0
100% 이하
준주거지역
제1종일반주거지역
24,614.0
200% 이하
제3종일반주거지역
141,478.0
300% 이하
자연녹지지역
19,852.0
100% 이하
근린상업지역
제2종일반주거지역
20,507.0
250% 이하
자연녹지지역
4.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
1,877.0
200% 이하
제2종일반주거지역
61.0
250% 이하
제3종일반주거지역
3,674.0
300% 이하
준주거지역
863.0
500% 이하
준공업지역
41,203.0
400% 이하
계획관리지역
제3종일반주거지역
54,974.0
300% 이하
준공업지역
113,143.0
400% 이하
자연녹지지역
5,914.0
100% 이하
농림지역
제3종일반주거지역
11,950.0
300% 이하
준공업지역
53,851.0
400% 이하
자연녹지지역
2,043.0
100% 이하
경북안동시
풍천면일원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
86,650.0
250% 이하
제3종일반주거지역
80,309.0
300% 이하
준주거지역
48,318.0
500% 이하
자연녹지지역
39,437.0
100% 이하
제2종일반주거지역
제1종일반주거지역
803.0
200% 이하
제3종일반주거지역
63,538.0
300% 이하
준주거지역
15,042.0
500% 이하
자연녹지지역
956.0
100% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
29,551.0
200% 이하
제2종일반주거지역
16,442.0
250% 이하
준주거지역
81,060.0
500% 이하
자연녹지지역
17,200.0
100% 이하
준주거지역
근린상업지역
220.0
900% 이하
일반상업지역
제1종일반주거지역
1,497.0
200% 이하
준주거지역
13,810.0
500% 이하
자연녹지지역
25,500.0
100% 이하
근린상업지역
준주거지역
1,294.0
500% 이하
생산녹지지역
자연녹지지역
13,582.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
50,175.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,770.0
250% 이하
제3종일반주거지역
4,279.0
300% 이하
준주거지역
167,984.0
500% 이하
일반상업지역
19,740.0 1,300% 이하
일반공업지역
11,279.0
350% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 35 -
다. 안동시(경북도청이전신도시) 용도지역결정(변경)조서(변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
3,713,267.8
-
3,713,267.8
100.0
주거
지역
소계
1,715,338.0
증)
203,996.0
1,919,334.0
51.69
일반주거지역
1,625,114.0
감)
123,292.0
1,501,822.0
40.44
제1종일반주거지역
555,806.0
감)
172,688.0
383,118.0
10.32
제2종일반주거지역
283,014.0
증)
45,523.0
328,537.0
8.85
제3종일반주거지역
786,294.0
증)
3,873.0
790,167.0
21.28
준주거지역
90,224.0
증)
327,288.0
417,512.0
11.24
상업
지역
소계
141,580.0
감)
22,141.0
119,439.0
3.22
일반상업지역
125,778.0
감)
21,067.0
104,711.0
2.82
근린상업지역
15,802.0
감)
1,074.0
14,728.0
0.4
공업
지역
소계
-
증)
11,279.0
11,279.0
0.3
일반공업지역
-
증)
11,279.0
11,279.0
0.3
녹지
지역
소계
1,856,349.8
감)
193,134.0
1,663,215.8
44.79
생산녹지지역
330,010.0
감)
13,582.0
316,428.0
8.52
자연녹지지역
1,526,339.8
감)
179,552.0
1,346,787.8
36.27
- 36 -
라. 안동시(경북도청이전신도시) 용도지역결정(변경)사유서
도면표
시
번호
위치
용도지역
면
적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북안동시
풍천면일원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
86,650.0
250% 이하
경북도청이전신도시
건설사업(2단계)에
따른용도지역변경
제3종일반주거지역
80,309.0
300% 이하
준주거지역
48,318.0
500% 이하
자연녹지지역
39,437.0
100% 이하
제2종일반주거지역
제1종일반주거지역
803.0
200% 이하
제3종일반주거지역
63,538.0
300% 이하
준주거지역
15,042.0
500% 이하
자연녹지지역
956.0
100% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
29,551.0
200% 이하
제2종일반주거지역
16,442.0
250% 이하
준주거지역
81,060.0
500% 이하
자연녹지지역
17,200.0
100% 이하
준주거지역
근린상업지역
220.0
900% 이하
일반상업지역
제1종일반주거지역
1,497.0
200% 이하
준주거지역
13,810.0
500% 이하
자연녹지지역
25,500.0
100% 이하
근린상업지역
준주거지역
1,294.0
500% 이하
생산녹지지역
자연녹지지역
13,582.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
50,175.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,770.0
250% 이하
제3종일반주거지역
4,279.0
300% 이하
준주거지역
167,984.0
500% 이하
일반상업지역
19,740.0 1,300% 이하
일반공업지역
11,279.0
350% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 37 -
마. 예천군(경북도청이전신도시) 용도지역결정(변경)조서(변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
1,858,717.8
증)
235,892.5
2,094,610.3
100.00
주거
지역
소계
1,325,205.0
감)
65,747.0
1,259,458.0
60.13
일반주거지역
1,119,284.0
증)
100,320.0
1,219,604.0
58.23
제1종일반주거지역
438,973.0
감)
6,477.0
432,496.0
20.65
제2종일반주거지역
53,351.0
증)
43,079.0
96,430.0
4.60
제3종일반주거지역
626,960.0
증)
63,718.0
690,678.0
32.97
준주거지역
205,921.0
감)
166,067.0
39,854.0
1.90
상업
지역
소계
116,308.0
증)
3,116.0
119,424.0
5.70
일반상업지역
95,797.0
증)
23,627.0
119,424.0
5.70
근린상업지역
20,511.0
감)
20,511.0
-
0.00
공업
지역
소계
7,971.0
증)
275,001.0
282,972.0
13.51
일반공업지역
7,971.0
-
7,971.0
0.38
준공업지역
-
증)
275,001.0
275,001.0
13.13
녹지
지역
소계
409,233.8
증)
23,522.5
432,756.3
20.66
자연녹지지역
409,233.8
증)
23,522.5
432,756.3
20.66
관리
지역
소계
(168,117.0)
감)
168,117.0
-
-
3단계
계획관리지역
(168,117.0)
감)
168,117.0
-
-
3단계
농림지역
(67,775.5)
감)
67,775.5
-
-
3단계
※  3단계 관리지역, 농림지역 면적은 기정에 산입하지 않음
- 38 -
바. 예천군(경북도청이전신도시) 용도지역결정(변경)사유서
도면표
시
번호
위치
용도지역
면
적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북안동시
풍천면일원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
86,650.0
250% 이하
경북도청이전신도시
건설사업(2단계)에
따른용도지역변경
제3종일반주거지역
80,309.0
300% 이하
준주거지역
48,318.0
500% 이하
자연녹지지역
39,437.0
100% 이하
제2종일반주거지역
제1종일반주거지역
803.0
200% 이하
제3종일반주거지역
63,538.0
300% 이하
준주거지역
15,042.0
500% 이하
자연녹지지역
956.0
100% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
29,551.0
200% 이하
제2종일반주거지역
16,442.0
250% 이하
준주거지역
81,060.0
500% 이하
자연녹지지역
17,200.0
100% 이하
준주거지역
근린상업지역
220.0
900% 이하
일반상업지역
제1종일반주거지역
1,497.0
200% 이하
준주거지역
13,810.0
500% 이하
자연녹지지역
25,500.0
100% 이하
근린상업지역
준주거지역
1,294.0
500% 이하
생산녹지지역
자연녹지지역
13,582.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
50,175.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,770.0
250% 이하
제3종일반주거지역
4,279.0
300% 이하
준주거지역
167,984.0
500% 이하
일반상업지역
19,740.0 1,300% 이하
일반공업지역
11,279.0
350% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 39 -
사. 안동시총괄용도지역결정(변경)조서(변경)
구분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
1,520,912,493.9
-
1,520,912,493.9
100.00
주거
지역
소계
14,859,327.9
증)
203,996.0
15,063,323.9
0.99
전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
제1종전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
일반주거지역
13,886,344.0
감)
123,292.0
13,763,052.0
0.90
제1종일반주거지역
1,922,223.9
감)
172,688.0
1,749,535.9
0.12
제2종일반주거지역
11,043,630.2
증)
45,523.0
11,089,153.2
0.73
제3종일반주거지역
920,489.9
증)
3,873.0
924,362.9
0.06
준주거지역
787,329.9
증)
327,288.0
1,114,617.9
0.07
상업
지역
소계
1,895,198.8
감)
22,141.0
1,873,057.8
0.12
일반상업지역
1,719,496.7
감)
21,067.0
1,698,429.7
0.11
근린상업지역
175,702.1
감)
1,074.0
174,628.1
0.01
공업
지역
소계
1,942,867.0
증)
11,279.0
1,954,146.0
0.13
일반공업지역
1,805,008.0
증)
11,279.0
1,816,287.0
0.12
준공업지역
137,859.0
137,859.0
0.01
녹지
지역
소계
60,032,380.4
감)
193,134.0
59,839,246.4
3.93
보전녹지지역
2,505,922.0
2,505,922.0
0.16
생산녹지지역
2,754,857.4
감)
13,582.0
2,741,275.4
0.18
자연녹지지역
54,771,601.0
감)
179,552.0
54,592,049.0
3.59
관리
지역
소계
451,770,314.4
-
451,770,314.4
29.70
보전관리지역
132,469,835.0
-
132,469,835.0
8.71
생산관리지역
108,427,674.0
-
108,427,674.0
7.13
계획관리지역
210,872,805.4
-
210,872,805.4
13.86
농림지역
749,175,867.4
-
749,175,867.4
49.26
자연환경보전지역
241,236,538.0
-
241,236,538.0
15.86
주) 기정은 경상북도 고시 제2022-223호 (2022. 07. 28)기준
- 40 -
아. 예천군총괄용도지역결정(변경)조서(변경)
구분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
660,712,378.8
-
660,712,378.8
100.00
주거
지역
소계
5,956,362.6
감)
65,747.0
5,890,615.6
0.89
일반주거지역
5,212,214.9
증)
100,320.0
5,312,534.9
0.8
제1종일반주거지역
1,818,495.7
감)
6,477.0
1,812,018.7
0.27
제2종일반주거지역
2,392,871.3
증)
43,079.0
2,435,950.3
0.37
제3종일반주거지역
1,000,847.9
증)
63,718.0
1,064,565.9
0.16
준주거지역
744,147.7
감)
166,067.0
578,080.7
0.09
상업
지역
소계
834,520.2
증)
3,116.0
837,636.2
0.13
일반상업지역
713,342.6
증)
23,627.0
736,969.6
0.11
근린상업지역
121,177.6
감)
20,511.0
100,666.6
0.02
공업
지역
소계
156,564.0
증)
275,001.0
431,565.0
0.07
일반공업지역
156,564.0
-
156,564.0
0.02
준공업지역
-
증)　
275,001.0
275,001.0
0.04
녹지
지역
소계
9,408,350.8
증)
23,522.5
9,431,873.3
1.43
생산녹지지역
347,720.0
-
347,720.0
0.05
자연녹지지역
9,060,630.8
증)
23,522.5
9,084,153.3
1.37
관리
지역
소계
316,921,485.7
감)
168,117.0
316,753,368.7
47.94
보전관리지역
134,184,381.0
-
134,184,381.0
20.31
생산관리지역
48,204,705.0
-
48,204,705.0
7.3
계획관리지역
134,532,399.7
감)
168,117.0
134,364,282.7
20.34
농림지역
326,847,095.5
감)
67,775.5
326,779,320.0
49.46
자연환경보전지역
588,000.0
-
588,000.0
0.09
주) 기정은 경상북도 고시 제2022-223호 (2022. 07. 28)기준
- 41 -
숕도시·군계획시설결정(변경)조서(변경)
1. 도시·군계획시설결정(변경) 조서(변경)
가. 저수지(변경)
◦저수지결정(변경)조서총괄(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
330,010 감) 13,571
316,439
변경
1
저수지
-
안동시풍천면가곡리761 일원330,010 감) 13,571
316,439경고18-72
(2018.3.8.) (안동1)
◦저수지결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1(안동1)
저수지
․ 변경
(A=330,010㎡→316,439㎡)
․ 경북도청이전신도시건설사업(2단계)에
따른개발계획변경
◦안동시저수지결정(변경)조서(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
330,010 감) 13,571 316,439
변경
1
저수지
-
안동시풍천면가곡리761 일원330,010 감) 13,571 316,439 경고18-72
(2018.3.8.)
◦안동시저수지결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
저수지
․ 변경
(A=330,010㎡→316,439㎡)
․ 경북도청이전신도시건설사업(2단계)에
따른개발계획변경
- 42 -
숖지구단위계획구역결정(변경) 조서(변경)
1. 지구단위계획구역결정(변경)조서(변경)
◦지구단위계획구역결정(변경)조서총괄(변경)
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
안동시풍천면,
예천군호명면일원
5,571,985.6 증) 235,892.5 5,807,878.1
◦지구단위계획구역결정(변경)사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
․ 변경
- A=5,807,878.1㎡(증: 235,892.5㎡)
․
경북도청이전신도시
건설사업
(2단계)에따른지구단위계획구역
변경
◦안동시지구단위계획구역결정(변경)조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
안동시풍천면일원
3,713,267.8
-
3,713,267.8
◦예천군지구단위계획구역결정(변경)조서(변경)
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
예천군호명면일원
1,858,717.8 증) 235,892.5 2,094,610.3
◦예천군지구단위계획구역결정(변경)사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
․ 변경
- A=2,094,610.3㎡(증: 235,892.5㎡)
․
경북도청이전신도시
건설사업
(2단계)에따른지구단위계획구
역변경
- 43 -
숗지구단위계획결정(변경) 조서(변경)
Ⅰ. 토지이용및시설에관한도시·군관리계획결정(변경)조서(변경)
1. 용도지역·지구의세분에관한도시·군관리계획결정(변경)조서(변경)
가. 용도지역결정(변경)조서(변경)
①용도지역결정(변경)조서총괄(변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
5,571,985.6
증)
235,892.5
5,807,878.1
100.00
주거
지역
소계
3,040,543.0
증)
138,249.0
3,178,792.0
54.73
일반주거지역
2,744,398.0
감)
22,972.0
2,721,426.0
46.86
제1종일반주거지역
994,779.0
감)
179,165.0
815,614.0
14.04
제2종일반주거지역
336,365.0
증)
88,602.0
424,967.0
7.32
제3종일반주거지역
1,413,254.0
증)
67,591.0
1,480,845.0
25.5
준주거지역
296,145.0
증)
161,221.0
457,366.0
7.87
상업
지역
소계
257,888.0
감)
19,025.0
238,863.0
4.11
일반상업지역
221,575.0
증)
2,560.0
224,135.0
3.86
근린상업지역
36,313.0
감)
21,585.0
14,728.0
0.25
공업
지역
소계
7,971.0
증)
286,280.0
294,251.0
5.07
일반공업지역
7,971.0
증)
11,279.0
19,250.0
0.33
준공업지역
-
증)
275,001.0
275,001.0
4.73
녹지
지역
소계
2,265,583.6
감)
169,611.5
2,095,972.1
36.09
생산녹지지역
330,010.0
감)
13,582.0
316,428.0
5.45
자연녹지지역
1,935,573.6
감)
156,029.5
1,779,544.1
30.64
관리
지역
소계
(168,117.0)
감)
168,117.0
-
-
3단계
계획관리지역
(168,117.0)
감)
168,117.0
-
-
3단계
농림지역
(67,775.5)
감)
67,775.5
-
-
3단계
※ 3단계 관리지역, 농림지역 면적은 기정에 산입하지 않음
- 44 -
②용도지역결정(변경)사유서총괄
도면표
시
번호
위치
용도지역
면
적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북예천군
호명면일원
제1종일반주거지역
제3종일반주거지역
25,338.0
300% 이하
경북도청이전신도시
건설사업(2단계)에
따른용도지역변경
준주거지역
19,014.0
500% 이하
일반상업지역
20,884.0 1,300% 이하
준공업지역
22,470.0
400% 이하
제2종일반주거지역
준공업지역
32.0
400% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
54,738.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,543.0
250% 이하
일반상업지역
2,743.0 1,300% 이하
준공업지역
44,302.0
400% 이하
자연녹지지역
49,370.0
100% 이하
준주거지역
제1종일반주거지역
24,614.0
200% 이하
제3종일반주거지역
141,478.0
300% 이하
자연녹지지역
19,852.0
100% 이하
근린상업지역
제2종일반주거지역
20,507.0
250% 이하
자연녹지지역
4.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
1,877.0
200% 이하
제2종일반주거지역
61.0
250% 이하
제3종일반주거지역
3,674.0
300% 이하
준주거지역
863.0
500% 이하
준공업지역
41,203.0
400% 이하
계획관리지역
제3종일반주거지역
54,974.0
300% 이하
준공업지역
113,143.0
400% 이하
자연녹지지역
5,914.0
100% 이하
농림지역
제3종일반주거지역
11,950.0
300% 이하
준공업지역
53,851.0
400% 이하
자연녹지지역
2,043.0
100% 이하
경북안동시
풍천면일원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
86,650.0
250% 이하
제3종일반주거지역
80,309.0
300% 이하
준주거지역
48,318.0
500% 이하
자연녹지지역
39,437.0
100% 이하
제2종일반주거지역
제1종일반주거지역
803.0
200% 이하
제3종일반주거지역
63,538.0
300% 이하
준주거지역
15,042.0
500% 이하
자연녹지지역
956.0
100% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
29,551.0
200% 이하
제2종일반주거지역
16,442.0
250% 이하
준주거지역
81,060.0
500% 이하
자연녹지지역
17,200.0
100% 이하
준주거지역
근린상업지역
220.0
900% 이하
일반상업지역
제1종일반주거지역
1,497.0
200% 이하
준주거지역
13,810.0
500% 이하
자연녹지지역
25,500.0
100% 이하
근린상업지역
준주거지역
1,294.0
500% 이하
생산녹지지역
자연녹지지역
13,582.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
50,175.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,770.0
250% 이하
제3종일반주거지역
4,279.0
300% 이하
준주거지역
167,984.0
500% 이하
일반상업지역
19,740.0 1,300% 이하
일반공업지역
11,279.0
350% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 45 -
③안동시(경북도청이전신도시) 용도지역결정(변경)조서(변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
3,713,267.8
-
3,713,267.8
100.0
주거
지역
소계
1,715,338.0
증)
203,996.0
1,919,334.0
51.69
일반주거지역
1,625,114.0
감)
123,292.0
1,501,822.0
40.44
제1종일반주거지역
555,806.0
감)
172,688.0
383,118.0
10.32
제2종일반주거지역
283,014.0
증)
45,523.0
328,537.0
8.85
제3종일반주거지역
786,294.0
증)
3,873.0
790,167.0
21.28
준주거지역
90,224.0
증)
327,288.0
417,512.0
11.24
상업
지역
소계
141,580.0
감)
22,141.0
119,439.0
3.22
일반상업지역
125,778.0
감)
21,067.0
104,711.0
2.82
근린상업지역
15,802.0
감)
1,074.0
14,728.0
0.4
공업
지역
소계
-
증)
11,279.0
11,279.0
0.3
일반공업지역
-
증)
11,279.0
11,279.0
0.3
녹지
지역
소계
1,856,349.8
감)
193,134.0
1,663,215.8
44.79
생산녹지지역
330,010.0
감)
13,582.0
316,428.0
8.52
자연녹지지역
1,526,339.8
감)
179,552.0
1,346,787.8
36.27
- 47 -
도면표
시
번호
위치
용도지역
면
적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북안동시
풍천면일원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
86,650.0
250% 이하
경북도청이전신도시
건설사업(2단계)에
따른용도지역변경
제3종일반주거지역
80,309.0
300% 이하
준주거지역
48,318.0
500% 이하
자연녹지지역
39,437.0
100% 이하
제2종일반주거지역
제1종일반주거지역
803.0
200% 이하
제3종일반주거지역
63,538.0
300% 이하
준주거지역
15,042.0
500% 이하
자연녹지지역
956.0
100% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
29,551.0
200% 이하
제2종일반주거지역
16,442.0
250% 이하
준주거지역
81,060.0
500% 이하
자연녹지지역
17,200.0
100% 이하
준주거지역
근린상업지역
220.0
900% 이하
일반상업지역
제1종일반주거지역
1,497.0
200% 이하
준주거지역
13,810.0
500% 이하
자연녹지지역
25,500.0
100% 이하
근린상업지역
준주거지역
1,294.0
500% 이하
생산녹지지역
자연녹지지역
13,582.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
50,175.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,770.0
250% 이하
제3종일반주거지역
4,279.0
300% 이하
준주거지역
167,984.0
500% 이하
일반상업지역
19,740.0 1,300% 이하
일반공업지역
11,279.0
350% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 48 -
⑤예천군(경북도청이전신도시) 용도지역결정(변경)조서(변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
1,858,717.8
증)
235,892.5
2,094,610.3
100.00
주거
지역
소계
1,325,205.0
감)
65,747.0
1,259,458.0
60.13
일반주거지역
1,119,284.0
증)
100,320.0
1,219,604.0
58.23
제1종일반주거지역
438,973.0
감)
6,477.0
432,496.0
20.65
제2종일반주거지역
53,351.0
증)
43,079.0
96,430.0
4.60
제3종일반주거지역
626,960.0
증)
63,718.0
690,678.0
32.97
준주거지역
205,921.0
감)
166,067.0
39,854.0
1.90
상업
지역
소계
116,308.0
증)
3,116.0
119,424.0
5.70
일반상업지역
95,797.0
증)
23,627.0
119,424.0
5.70
근린상업지역
20,511.0
감)
20,511.0
-
0.00
공업
지역
소계
7,971.0
증)
275,001.0
282,972.0
13.51
일반공업지역
7,971.0
-
7,971.0
0.38
준공업지역
-
증)
275,001.0
275,001.0
13.13
녹지
지역
소계
409,233.8
증)
23,522.5
432,756.3
20.66
자연녹지지역
409,233.8
증)
23,522.5
432,756.3
20.66
관리
지역
소계
(168,117.0)
감)
168,117.0
-
-
3단계
계획관리지역
(168,117.0)
감)
168,117.0
-
-
3단계
농림지역
(67,775.5)
감)
67,775.5
-
-
3단계
※  3단계 관리지역, 농림지역 면적은 기정에 산입하지 않음
- 49 -
⑥예천군(경북도청이전신도시) 용도지역결정(변경)사유서
도면표
시
번호
위치
용도지역
면
적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북안동시
풍천면일원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
86,650.0
250% 이하
경북도청이전신도시
건설사업(2단계)에
따른용도지역변경
제3종일반주거지역
80,309.0
300% 이하
준주거지역
48,318.0
500% 이하
자연녹지지역
39,437.0
100% 이하
제2종일반주거지역
제1종일반주거지역
803.0
200% 이하
제3종일반주거지역
63,538.0
300% 이하
준주거지역
15,042.0
500% 이하
자연녹지지역
956.0
100% 이하
제3종일반주거지역
제1종일반주거지역
29,551.0
200% 이하
제2종일반주거지역
16,442.0
250% 이하
준주거지역
81,060.0
500% 이하
자연녹지지역
17,200.0
100% 이하
준주거지역
근린상업지역
220.0
900% 이하
일반상업지역
제1종일반주거지역
1,497.0
200% 이하
준주거지역
13,810.0
500% 이하
자연녹지지역
25,500.0
100% 이하
근린상업지역
준주거지역
1,294.0
500% 이하
생산녹지지역
자연녹지지역
13,582.0
100% 이하
자연녹지지역
제1종일반주거지역
50,175.0
200% 이하
제2종일반주거지역
22,770.0
250% 이하
제3종일반주거지역
4,279.0
300% 이하
준주거지역
167,984.0
500% 이하
일반상업지역
19,740.0 1,300% 이하
일반공업지역
11,279.0
350% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 50 -
⑦안동시총괄용도지역결정(변경)조서(변경)
구분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
1,520,912,493.9
-
1,520,912,493.9
100.00
주거
지역
소계
14,859,327.9
증)
203,996.0
15,063,323.9
0.99
전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
제1종전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
일반주거지역
13,886,344.0
감)
123,292.0
13,763,052.0
0.90
제1종일반주거지역
1,922,223.9
감)
172,688.0
1,749,535.9
0.12
제2종일반주거지역
11,043,630.2
증)
45,523.0
11,089,153.2
0.73
제3종일반주거지역
920,489.9
증)
3,873.0
924,362.9
0.06
준주거지역
787,329.9
증)
327,288.0
1,114,617.9
0.07
상업
지역
소계
1,895,198.8
감)
22,141.0
1,873,057.8
0.12
일반상업지역
1,719,496.7
감)
21,067.0
1,698,429.7
0.11
근린상업지역
175,702.1
감)
1,074.0
174,628.1
0.01
공업
지역
소계
1,942,867.0
증)
11,279.0
1,954,146.0
0.13
일반공업지역
1,805,008.0
증)
11,279.0
1,816,287.0
0.12
준공업지역
137,859.0
137,859.0
0.01
녹지
지역
소계
60,032,380.4
감)
193,134.0
59,839,246.4
3.93
보전녹지지역
2,505,922.0
2,505,922.0
0.16
생산녹지지역
2,754,857.4
감)
13,582.0
2,741,275.4
0.18
자연녹지지역
54,771,601.0
감)
179,552.0
54,592,049.0
3.59
관리
지역
소계
451,770,314.4
-
451,770,314.4
29.70
보전관리지역
132,469,835.0
-
132,469,835.0
8.71
생산관리지역
108,427,674.0
-
108,427,674.0
7.13
계획관리지역
210,872,805.4
-
210,872,805.4
13.86
농림지역
749,175,867.4
-
749,175,867.4
49.26
자연환경보전지역
241,236,538.0
-
241,236,538.0
15.86
주) 기정은 경상북도 고시 제2022-223호 (2022. 07. 28)기준
- 51 -
⑧예천군총괄용도지역결정(변경)조서(변경)
구분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
660,712,378.8
-
660,712,378.8
100.00
주거
지역
소계
5,956,362.6
감)
65,747.0
5,890,615.6
0.89
일반주거지역
5,212,214.9
증)
100,320.0
5,312,534.9
0.8
제1종일반주거지역
1,818,495.7
감)
6,477.0
1,812,018.7
0.27
제2종일반주거지역
2,392,871.3
증)
43,079.0
2,435,950.3
0.37
제3종일반주거지역
1,000,847.9
증)
63,718.0
1,064,565.9
0.16
준주거지역
744,147.7
감)
166,067.0
578,080.7
0.09
상업
지역
소계
834,520.2
증)
3,116.0
837,636.2
0.13
일반상업지역
713,342.6
증)
23,627.0
736,969.6
0.11
근린상업지역
121,177.6
감)
20,511.0
100,666.6
0.02
공업
지역
소계
156,564.0
증)
275,001.0
431,565.0
0.07
일반공업지역
156,564.0
-
156,564.0
0.02
준공업지역
-
증)　
275,001.0
275,001.0
0.04
녹지
지역
소계
9,408,350.8
증)
23,522.5
9,431,873.3
1.43
생산녹지지역
347,720.0
-
347,720.0
0.05
자연녹지지역
9,060,630.8
증)
23,522.5
9,084,153.3
1.37
관리
지역
소계
316,921,485.7
감)
168,117.0
316,753,368.7
47.94
보전관리지역
134,184,381.0
-
134,184,381.0
20.31
생산관리지역
48,204,705.0
-
48,204,705.0
7.3
계획관리지역
134,532,399.7
감)
168,117.0
134,364,282.7
20.34
농림지역
326,847,095.5
감)
67,775.5
326,779,320.0
49.46
자연환경보전지역
588,000.0
-
588,000.0
0.09
주) 기정은 경상북도 고시 제2022-223호 (2022. 07. 28)기준
- 52 -
2. 기반시설의배치와규모에관한도시·군관리계획결정(변경)조서(변경)
가. 교통시설(변경)
①도로(변경)
◦도로총괄표(변경)
유별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
242
43,107
720,840.6
135
27,048
396,689.1
50
8,131
153,381.7
57
7,928
163,299.4
변경
230
45,376
797,645.1
126
24,711
375,699.1
52
11,517
227,640.7
52
9,148
185,098.9
일반
도로
계
기정
164
37,577
667,795.6
110
22,966
353,333.1
31
7,624
149,329.7
23
6,987
157,662.4
변경
172
41,424
758,594.1
106
21,882
345,788.1
36
10,969
221,952.7
30
8,573
181,646.9
대로
기정
7
7,474
216,202.1
-
-
-
1
2,770
83,385.7
6
4,704
132,816.4
변경
8
8,591
252,509.1
-
-
-
2
3,521
107,927.2
6
5,070
144,581.9
중로
기정
43
15,629
305,101.1
19
10,451
228,183.1
13
3,389
54,224
11
1,789
22,694.0
변경
59
20,119
375,734.6
20
10,796
234,928.1
26
6,528
106,665.5
13
2,795
34,141.0
소로
기정
114
14,474
139,022.0
91
12,515
125,150.0
17
1,465
11,720.0
6
494
2,152.0
변경
105
12,714
121,144.0
86
11,086
110,860.0
8
920
7,360.0
11
708
2,924.0
기타
기정
-
-
7,470.4
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
9,206.4
-
-
-
-
-
-
-
-
-
보행자
도로
계
기정
78
5,530
53,045.0
25
4,082
43,356.0
19
507
4,052.0
34
941
5,637.0
변경
58
3,952
39,051.0
20
2,829
29,911.0
16
548
5,688.0
22
575
3,452.0
중로
기정
3
253
5,050.0
3
253
5,050.0
-
-
-
-
-
-
변경
3
349
6,042.0
2
163
3,250.0
1
186
2,792.0
-
-
-
소로
기정
75
5,277
47,995.0
22
3,829
38,306.0
19
507
4,052.0
34
941
5,637.0
변경
55
3,603
33,009.0
18
2,666
26,661.0
15
362
2,896.0
22
575
3,452.0
※ 기타는가감속차로및가각포함면적임