yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18418호(그2)            관            보        2014. 12. 29.(월요일)
 ○ 녹지계획
 구    분       번호       위 치                 면 적(㎡)     비 고
 계    기정       -          -                     5,933
      변경       -          -                     5,871
              소계          -                       940
경관    기정       1    고등동 299-3 일원                  160
녹지
               2    고등동 산22-2 일원                  780
              소계          -                     2,467
      기정       1    고등동 526-15 일원                 634
완충             2    고등동 488-1 일원                1,833
녹지            소계          -                     2,405
      변경       1    고등동 526-15 일원                 634
               2    고등동 488-1 일원                1,771
연결    기정      소계          -                     2,526
녹지             1     고등동 505 일원                 2,526

  ○ 공공공지 계획
구      분   번호         위 치                 면 적(㎡)        비 고
계     기정    -            -                     14,689
      변경    -            -                     14,801
            1      고등동 415-1 일원                   725
            2      고등동 530-2 일원                 3,774
            3      고등동 448-10 일원                3,339
      기정    4      고등동 447-4 일원                 4,654
            5      고등동 420-12 일원                  983
            6      고등동 425-16 일원                1,214
공공          1      고등동 415-1 일원                   725
공지
            2      고등동 530-2 일원                 3,774
            3      고등동 448-10 일원                3,339
      변경    4      고등동 447-4 일원                 4,654
            5      고등동 420-12 일원                  983
            6      고등동 425-16 일원                1,214
            7      고등동 527-12 일원                  112

 ○ 교육시설 계획(변경없음)

 구    분       번호      위 치               면 적(㎡)          비 고
 계    기정       -        -                    25,327
유치원   기정       1   고등동 481-5 일원               1,202
초등    기정       1    고등동 459 일원               13,887     존치
학교
중학교   기정       1   고등동 506-3 일원              10,238
                           135
제18418호(그2)             관           보        2014. 12. 29.(월요일)
 ○ 공공청사 계획

 구     분      번호        위 치             면 적(㎡)         비 고
       기정      -          -                     991
 계
       변경      -          -                   2,991
       기정      1     고등동 312-2 일원               991    파출소
공공             1     고등동 312-2 일원               991    파출소
청사     변경
               2     고등동 413-7 일원             2,000

 ○ 복합커뮤니티센터 계획

 구     분      번호        위 치              면 적(㎡)        비 고
  계    기정      -          -                   2,000
       변경      -          -                       -
 복합    기정      1     고등동 413-7 일원             2,000
커뮤니티
 센터    폐지      -          -                       -

 ○ 사회복지시설 계획(변경없음)

 구     분      번호        위 치             면 적(㎡)         비 고
 계     기정      -         -                       988
사회
복지     기정     1    고등동 520-7 일원                  988
시설
 ○ 종교시설 계획

 구     분      번호      위 치               면 적(㎡)         비 고
       기정      -         -                   2,334
 계
       변경      -         -                   2,432
               1   고등동 512-20 일원             1,046
       기정
종교             2   고등동 311-7 일원              1,288
시설             1   고등동 512-20 일원             1,046
       변경
               2   고등동 311-7 일원              1,386

 ○ 주유소 계획(변경없음)

 구  분         번호      위 치               면 적(㎡)         비 고
 계 기정          -        -                    2,950
주유소 기정         1   고등동 319-5 일원              1,616     존치
               2   고등동 520-7 일원              1,334
                              136
제18418호(그2)                관          보         2014. 12. 29.(월요일)
  ○ 자족시설 계획(변경없음)
   구     분     번호         위 치              면 적(㎡)        비 고
   계     기정     -           -                   7,968
  자족     기정     1       고등동 517 일원              7,968
  시설
  ○ 자족시설 및 유통판매시설계획
   구     분     번호        위 치               면 적(㎡)        비 고
   계     기정     -           -                   50,744
         변경     -           -                   46,958
  자족            1     고등동 487-1 일원              31,712
  시설     기정     2     고등동 산34-6 일원              11,844
   및            3     고등동 420-19 일원              7,188
  유통            1     고등동 487-1 일원              27,926
  판매     변경     2     고등동 산34-6 일원              11,844
  시설            3     고등동 420-19 일원              7,188
  ○ 하천 계획(변경없음)
   구     분     번호          위 치             면 적(㎡)        비 고
   계     기정     -            -                  33,158
                                              (35,565)
  하천     기정     1       고등동 529-5 일원            33,158
                                              (35,565)
  주) ( ）는 도로 중복면적(2,407㎡)을 포함한 수치임


  ○ 유수지 계획(변경없음)
   구     분      번호         위 치             면 적(㎡)      비 고
   계     기정      -           -                  4,334
  저류     기정      1      고등동 535-1 일원            4,334 근린공원2 내
  시설
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
 1) 환경보전
  ○ 녹지체계구축
       - 주변의 거점 녹지와 연결할 수 있는 공원·녹지를 조성하여 지구내 녹지체계 형성
  ○ 바람길 확보
       - 대상지의 주풍향을 고려하여 동서축의 오픈스페이스인 상적천 주변에 공원·녹지 등을 조성
       - 대상지 남측에 동서축을 따라 훼손지복구사업지를 계획하여 바람길 조성을 통한 열섬현상
        완화 제고
  ○ 수변공간
       - 지구내 상적천이 주민의 쾌적한 휴식공간으로 활용될 수 있도록 하천으로의 접근성,
        하천변 이용성 등을 고려
 2) 탄소저감 등
  ○ 에너지 효율화
       - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한
        저탄소 녹색도시 조성
                                137
제18418호(그2)                  관             보         2014. 12. 29.(월요일)
    ○ 신재생에너지 활용
         - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 지열 등)의 적용을 적극 권장하여
          지속가능한 도시환경 조성
    ○ 녹색교통 활성화
         - 녹색교통을 우선적으로 고려한 도로계획으로 보행자 및 자전거 이용의 안전성, 쾌적성 도모
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정
 1) 개발제한구역 : 변경없음
   구 분          위 치                면 적(㎢)              비 고
   기정         경기도 성남시 일원            48.829       국토해양부 고시 제2011-570호
                                                     (2011. 10. 13)
  ※ 대상지내 개발제한구역 면적 : 44,043㎡
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
카. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리명세서와 그 소유자
  및 권리자의 주소․성명을 기재한 서류(변경없음) : 게재생략
타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
  별조치법」제9조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함.
[붙임 1]
                        성남고등 공공주택지구
                     도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
2. 용도지구 결정(변경) 조서
3. 용도구역 결정 조서
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설
   1) 도로
   2) 주차장
 나. 공간시설
   1) 공원
   2) 녹지
   3) 공공공지
 다. 공공․문화체육시설
   1) 학교
   2) 공공청사
 라. 방재시설
   1) 하천
   2) 유수지
5. 용도지역ㆍ지구 결정(변경)도
6. 용도구역(개발제한구역해제) 결정도
7. 도시계획시설결정(변경)도
                                     138
제18418호(그2)                         관            보               2014. 12. 29.(월요일)
1. 용도지역 결정(변경)조서


가. 성남시 용도지역 결정(변경)조서

                                            면 적(㎡)                          구성비
         구 분                                                                 (%)      비고
                            기 정              변 경            변경후
         총 계                141,820,897.1               -   141,820,897.1     100.0
           소 계               28,738,860.1         증)3,857    28,742,717.1      20.3
         전용주거지역               1,075,523.0               -     1,075,523.0       0.7
        제1종전용주거지역               753,433.1               -       753,433.1       0.5
        제2종전용주거지역               322,089.9               -       322,089.9       0.2
  주거     일반주거지역              24,835,907.3         증)3,838    24,839,745.3      17.6
  지역
        제1종일반주거지역             5,601,991.1           증)32      5,602,023.1       4.0
        제2종일반주거지역             6,786,255.7               -     6,786,255.7       4.8
        제3종일반주거지역            12,447,660.5         증)3,806    12,451,466.5       8.8
          준주거지역               2,827,429.8           증)19      2,827,448.8       2.0
           소 계                5,097,765.3         감)3,823     5,093,942.3       3.6
  상업     중심상업지역               1,955,013.3               -     1,955,013.3       1.4
  지역     일반상업지역               2,050,834.2               -     2,050,834.2       1.4
          근린상업지역              1,091,917.8         감)3,823     1,088,094.8       0.8
            소 계               1,616,456.2              -      1,616,456.2       1.2
  공업      일반공업지역              1,524,894.3              -      1,524,894.3       1.1
  지역
          준공업지역                  91,561.9              -         91,561.9       0.1
           소 계           106,268,733.2              감)34    106,268,699.2      74.8
 녹지      자연녹지지역           71,521,802.6              감)34     71,521,768.6      50.3
 지역
         보전녹지지역           34,746,930.6                 -     34,746,930.6      24.5
         미지정                  99,082.3                 -         99,082.3       0.1
 주1) 기정 : 성남시 통계 (2013년 12월)
                                            139
제18418호(그2)                  관              보             2014. 12. 29.(월요일)
나. 성남고등 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서

   ○ 용도지역 결정(변경) 조서

         구   분                        면       적(㎡)                 구성비 비 고
                          기 정               변 경         변경후         (%)
         합   계              569,201                 -    569,201      100.0
             소 계            309,234           증)3,857    313,091       55.0
           일반주거지역           266,565           증)3,838    270,403       47.5
  주거       제1종일반주거지역         67,538             증)32      67,570       11.9
  지역
           제3종일반주거지역        199,027           증)3,806    202,833       35.6
            준주거지역            42,669             증)19      42,688        7.5
  상업         소 계             90,182           감)3,823     86,359       15.2
  지역       근린상업지역            90,182           감)3,823     86,359       15.2
  녹지         소 계            169,785             감)34     169,751       29.8
  지역       자연녹지지역           169,785             감)34     169,751       29.8
   ○ 용도지역 결정(변경) 사유서

 도면                           면 적(㎡)        용적률
 표시 위치        용도지역                                    결정(변경)사유
 번호                         기정      변경 (%)
               제1종           67,538 67,570 160 -공공주택지구   지구계획 변경에
             일반주거지역                               따른 용도지역 변경
               제3종                           170 -공공주택지구 지구계획 변경에
                            199,027 202,833 ~250
    성남시      일반주거지역                               따른 용도지역 변경
    수정구                                      200 -공공주택지구
  - 고등동,
    시흥 동      준주거지역          42,669 42,688 ~400   따른 용도지역지구계획
                                                          변경 변경에
     일원      근린상업지역                          400 -공공주택지구 지구계획 변경에
                             90,182 86,359 ~700   따른 용도지역 변경
             자연녹지지역         169,785 169,751 - -공공주택지구
                                                  따른 용도지역지구계획
                                                          변경 변경에
2. 용도지구 결정(변경)조서 : 해당사항 없음

   ○ 용도지역･지구 결정(변경)도(S=1/3,000) : 게재생략

3. 용도구역 결정(변경) 조서 : 변경없음

가. 개발제한구역의 도시관리계획 결정 : 변경없음

   구 분           위 치             면 적(㎢)                    비 고
   기 정       경기도 성남시 일원            48.829            국토해양부 고시 제2011-570호
                                                         (2011. 10. 13)
  ※ 대상지내 개발제한구역 면적 : 44,043㎡

나. 용도구역(개발제한구역) 결정도(S=1/3,000) : 게재생략

다. 개발제한구역 해제지역 개발계획 : 게재생략

라. 개발제한구역 계획설명서 : 게재생략

                                      140
제18418호(그2)                          관               보          2014. 12. 29.(월요일)
                                                                     국토부고시
기정 4 공원             소공원 고등동 445 일원               1,460   -    1,460 제2013-566호
                                                                    (2013.09.30)
                                                                     국토부고시
기정 5 공원 소공원 고등동 433-1 일원            770                  -      770 제2013-566호
                                                                    (2013.09.30)
주) 1. 근린공원1에는 중로 1-2와의 중복면적(140㎡) 포함
   2. 근린공원2에는 저류시설 중복결정

  ○ 공원 결정(변경) 사유서

도면표시 공원명                    변경내용                              변경사유
 번호
     2       근린공원 ․근린공원   변경(감 50㎡)
                   - 면적 : 49,420㎡ → 49,370㎡         ․공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경

2) 녹지
  ○ 녹지 결정(변경) 조서

구분 도면표시    시설의                                         면적(㎡)           최초 비고
    번호 시설명 세분                   위치               기정 변경 변경후            결정일
     계      -                   -                 5,933 감)62 5,871
    소계      -                   -                   940 -      940
                                                                   국토부고시
기정 1 녹지 경관 녹지              고등동 299-3 일원             160 -      160 제2011-570호
                                                                   (2011.10.13)
기정    녹지 경관                고등동 산22-2 일원             780 -          국토부고시
                                                               780 제2011-570호
         녹지
         2
                                                                   (2011.10.13)
   소계     -                     -                 2,467 감)62 2,405
                                                                   국토부고시
기정 1 녹지 완충
         녹지                고등동 526-15 일원            634 -      634 (2011.10.13)
                                                                   제2011-570호
                                                                   국토부고시
변경    녹지 완충
         녹지
         2                 고등동 488-1 일원           1,833 감)62 1,771 (2011.10.13)
                                                                   제2011-570호
   소계     -                     -                 2,526 -    2,526
기정 1 녹지 연결                                        2,526 -          국토부고시
                                                             2,526 제2011-570호
         녹지                 고등동 505 일원
                                                                   (2011.10.13)

  ○ 녹지 결정(변경) 사유서



도면표시
 번호 시설명                       변경내용                            변경사유

     2       완충녹지 ․완충녹지   변경(감 62㎡)
                   - 면적 : 1,833㎡ → 1,771㎡           ․공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경

                                           144
제18418호(그2)                  관            보            2014. 12. 29.(월요일)
 3) 공공공지
   ○ 공공공지 결정(변경) 조서
    도면                                      면적(㎡)           최초
 구분 표시
    번호 시설명             위치            기정      변경 변경후 결정일 비고
       계                             14,689 증)112 14,801      -
                                                          국토부고시
 기정 1 공공공지         고등동 415-1 일원          725 -       725 제2011-570호
                                                         (2011.10.13)
                                                          국토부고시
 기정 2      공공공지   고등동 530-2 일원         3,774 -     3,774 제2011-570호
                                                         (2011.10.13)
                                                          국토부고시
 기정 3      공공공지   고등동 448-10 일원        3,339 -     3,339 제2011-570호
                                                         (2011.10.13)
                                                          국토부고시
 기정 4      공공공지   고등동 447-4 일원         4,654 -     4,654 제2011-570호
                                                         (2011.10.13)
                                                          국토부고시
 기정 5      공공공지   고등동 420-12 일원          983 -       983 제2011-570호
                                                         (2011.10.13)
                                                          국토부고시
 기정 6      공공공지   고등동 425-16 일원        1,214 -     1,214 제2011-570호
                                                         (2011.10.13)
 신설 7      공공공지   고등동 527-12 일원       -      증)112   112      -
   ○ 공공공지 결정(변경) 사유서
 도면표시
  번호 시설명           변경내용                             변경사유
   7 공공공지 ․공공공지   신설
           - 면적 112㎡                       ․공공주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
다. 공공․문화체육시설
 1) 학교
   ○ 학교 결정 조서 : 변경없음
   도면                                   면적(㎡)
 구
 분 표시  시설명 시설의
            세분    위치              기정 변경 변경후 결정일
                                                      최초            비고
   번호
     계       -     -              24,125 - 24,125       -
 기정 26 학교 초등학교 고등동 459 일원                           경기도고시
                                  13,887 - 13,887 제261호('83.9.28) 왕남초등학교
                                                    국토부고시
 기정 1 학교 중학교 고등동 506-3 일원         10,238 - 10,238 제2011-570호
                                                   (2011.10.13)
 2) 공공청사
   ○ 공공청사 결정(변경) 조서
    도면                            면적(㎡)
 구분 표시 시설명 시설의
            세분     위치        기정 변경 변경후
                                                    최초
                                                   결정일               비고
    번호
     계       -       -         991 증)2,000 2,991      -
                                                  국토부고시
 기정 1 공공청사 공공청사 고등동 312-2 일원   991 -         991 제2011-570호
                                                 (2011.10.13)
 신설 2 공공청사 공공청사 고등동 413-7 일원 -     증)2,000 2,000      -
                                     145
제18418호(그2)                관         보                 2014. 12. 29.(월요일)
    ○ 공공청사 결정(변경) 사유서

  도면표시번호 시 설 명          변경내용                     변경사유
     2   공공청사 ․공공청사
               - 2,000㎡
                        신설              ․공공주택지구 지구계획 변경에 따른 변경
라. 방재시설
  1) 하천
    ○ 하천 결정(변경) 조서 : 변경없음

     도면     시설의               위치
  구분 표시
     번호 시설명  세분                             연장(m) 면적
                                                  (㎡)
                                                               최초
                                                              결정일           비고
                         기점        종점
          하천 지방하천 둔전동 223-8 고등동 527-2
  기정 8 (상적천)                                                성남시고시 지구내
                                              2,405 86,982 제34호( ‘99.7.8) (35,565㎡)
  주) 하천은 중로1-1(1,429㎡), 중로2-1(978㎡)과 중복결정
  2) 유수지
    ○ 유수지 결정(변경) 조서 : 변경없음

      도면                           면적(㎡)
  구분 표시 시설명 시설의세분      위치                                       최초
                                                               결정일           비고
      번호                     기정 변경 변경후
       계        -       -     4,334 -    4,334                   -
  기정 1 유수지 저류시설 고등동 535-1 일원 4,334 -     4,334                   -         근린공원
                                                                            중복
  주) 유수지는 근린공원2 내에 중복결정

5. 용도지역ㆍ지구 결정(변경)도 : 게재생략
6. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경)도 : 게재생략
7. 도시계획시설결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 2]
               성남고등 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 조서
2. 지구단위계획구역 결정도
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결
    정(변경)조서
 마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 - 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)도
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1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 조서
 ○ 지구단위계획구역 결정 조서


     도면                                           면 적 (㎡)
  구분 표시              구역명    위치                                                비고
     번호                                 기정         변경         변경후
                  성남고등      고등동,                                          국토교통부고시
  기정    1        공공주택지구    시흥동 일원       569,201      -            569,201 제2013-566호
                지구단위계획구역                                                   (2013. 9. 30)

2. 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략


3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 도시관리계획 결정(변경)조서 중 ‘용도지역ㆍ지구ㆍ구역 결정(변경)조서’내용으로 갈음
∘ 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략


나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
       : 도시관리계획 결정(변경)조서 중 ‘도시계획 결정(변경)조서’ 내용으로 갈음
∘ 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략

다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서


 1) 단독주택용지

   구분       도면번호           가구번호               면적(㎡)                       비고
             합계              18                          37,474
                단1          1~4                           6,825
   기정
                단2          1~4                           9,570
                단3         1~10                          21,079
                합계          18                           37,504
                단1          1~4                           6,825
   변경
                단2          1~4                           9,570
                단3         1~10                          21,109
                                  147
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                                획지
구분 도면
   번호 가구번호 면적(㎡)                                           비고
                          번호          면적(㎡)
          계       6,825    -           6,825
                           -1                  255
                           -2                  254

                           -3                  264
              ①   1,527
                           -4                  250

                           -5                  250

                           -6                  254

                           -1                  265
              ②    530
                           -2                  265

                           -1                  264
                           -2                  265

                           -3                  264

                           -4                  265

기정                         -5                  265
     단1       ③   2,648                              획지의 분할 및 합병 불허
                           -6                  265

                           -7                  265

                           -8                  265

                           -9                  265

                          -10                  265

                           -1                  265
                           -2                  265

                           -3                  265

                           -4                  265
              ④   2,120
                           -5                  265

                           -6                  265

                           -7                  265

                           -8                  265

                                148
제18418호(그2)             관          보             2014. 12. 29.(월요일)
구분 도면                        획지
   번호 가구번호 면적(㎡)       번호          면적(㎡)              비고
      계      9,570      -                  9,570
                        -1                   262
                        -2                   263
                        -3                   263
                        -4                   263
                        -5                   263
                        -6                   263
        ①      3,681    -7                   263
                        -8                   263
                        -9                   263
                       -10                   263
                       -11                   263
                       -12                   263
                       -13                   263
                       -14                   263
                        -1                   265
                        -2                   266
                        -3                   266
기정 단2                   -4                   266 획지의 분할 및 합병 불허
                        -5                   266
        ②      3,188    -6                   265
                        -7                   265
                        -8                   266
                        -9                   266
                       -10                   266
                       -11                   266
                       -12                   265
                        -1                   264
                        -2                   264
        ③      1,323    -3                   265
                        -4                   265
                        -5                   265
                        -1                   266
                        -2                   265
        ④      1,378    -3                   265
                        -4                   265
                        -5                   317
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