yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17012호                    관           보           2009. 5.29. (금요일)
 □근린생활시설용지
       위    치
도면번호                구   분               계   획       내    용
       (가구번호)

 1          B1,             •허용용도

           B4~B7,            -건축법시행령 별표1 제3호 및 제4호의 제1, 2종 근린생

            B9                  활시설

                             -택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 「고등학교

                                이하 각급 학교설립·운영규정」에 의한 유치원, 「영유

                                아보육법」에 의한 보육시설
                            •불허용도

                    용   도    -허용용도 외의 용도

                             -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시 도시계획조례」

                                에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의

                                용도

                             -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되

                                는 용도

                             -단란주점, 안마시술소, 안마원, 장의사, 제조업소, 옥외

                                철탑이 설치된 골프연습장


                    건폐율     •60% 이하


                    용적률     •250% 이하


                    높   이   •5층 이하


                    배   치   •건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치


                    형   태   •지붕의 형태는 경사지붕을 권장


                    색   채   •외벽의 색채는 시각적 자극을 유발하는 원색사용 지양


                            •건축한계선:중로2류변 이상-2m
                    건축선
                             (단, B1의 경우 2~3획지 사이-1m)


                    기   타                       -


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       위    치
도면번호                구   분                 계   획       내      용
       (가구번호)

 1         B2, B3           •허용용도

                                -B2는 동사무소에 한함

                                -B3-1은 경찰파출소에 한함

                                -B3-2는 우체분국에 한함

                    용   도




                            •불허용도

                                -허용용도 외의 용도


                    건폐율     •60% 이하




                    용적률     •250% 이하




                    높   이   •5층 이하




                    배   치   •건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치




                    형   태   •지붕의 형태는 경사지붕을 권장



                            •외벽의 색채는 시각적 자극을 유발하는 원색사용 지
                    색   채
                                양



                    건축선     •건축한계선:소로 1류변 이상-2m




                    기   타                         -



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       위   치
도면번호            구   분                계   획       내       용
       (가구번호)

 1         B8           •허용용도

                         -건축법시행령 별표1 제3호 및 제4호의 제1, 2종 근린생

                          활시설

                         -택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 「고등학교 이

                          하 각급 학교설립·운영규정」에 의한 유치원, 「영유아보

                          육법」에 의한 보육시설

                        •불허용도
                용   도
                         -허용용도 외의 용도

                         -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시 도시계획조례」에

                          의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도

                         -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는

                          용도

                         -단란주점, 안마시술소, 안마원, 장의사, 제조업소, 옥외철

                          탑이 설치된 골프연습장


                건폐율     •60% 이하



                용적률     •250% 이하



                높   이   •5층 이하



                배   치   •건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치



                형   태   •지붕의 형태는 경사지붕을 권장



                색   채   •외벽의 색채는 시각적 자극을 유발하는 원색사용 지양



                건축선     •건축한계선:소로 1류변 이상-1m


                기   타                        -


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 □상업용지
       위    치
도면번호                 구   분              계   획       내    용
       (가구번호)

 1     C1, C4, C5,           •허용용도

           C6, C7             -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시 도시계획조례」

                               에 의거 용도지역(일반상업지역) 내에서 건축할 수 있는

                               건축물 중 불허용도 외의 용도

                             •불허용도

                              -허용용도 외의 용도

                     용   도    -단독주택, 공동주택, 안마시술소, 격리병원, 장례식장, 납

                               골당, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 공장, 창고시설,

                               위험물 저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주차장 제외),

                               동물 및 식물관련시설, 교도소, 감화원 기타 범죄자의

                               갱생·보육·교육·보건 등의 용도에 쓰이는 시설

                              -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되

                               는 용도


                     건폐율     •70% 이하


                     용적률     •800% 이하


                     높   이   •최저층수:5층, 최고층수:10층


                     배   치   •건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치


                     형   태                      -


                     색   채                      -


                             •건축한계선
                     건축선      -보행자전용도로, 공공공지, 광장 변-1m
                              -그 외-2m


                     기   타                      -


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           위    치
도면번호                구   분                 계   획       내     용
           (가구번호)

 1     C2, C3, C8           •허용용도

                                -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시 도시계획조

                                 례」에 의거 용도지역(일반상업지역) 내에서 건축할

                                 수 있는 건축물 중 불허용도 외의 용도

                            •불허용도

                                -허용용도 외의 용도

                                -단독주택, 공동주택, 안마시술소, 격리병원, 장례식장,
                    용   도
                                 납골당, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 공장, 창고

                                 시설, 위험물 저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주

                                 차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 교도소, 감화원

                                 기타 범죄자의 갱생·보육·교육·보건 등의 용도에

                                 쓰이는 시설

                                -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불

                                 허되는 용도


                    건폐율     •70% 이하


                    용적률     •640% 이하


                    높   이   •최저층수:5층, 최고층수:8층



                    배   치   •건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치


                    형   태                         -


                    색   채                         -


                            •건축한계선
                    건축선         -보행자전용도로, 공공공지, 광장 변-1m
                                -그 외-2m


                    기   타                         -


                                 318
제17012호                    관          보             2009. 5.29. (금요일)
 □산업용지
           위    치
도면번호                구   분              계     획       내      용
           (가구번호)

  1         D1-1            •허용용도

            D1-2                -도시형 공장(「산업집적활성화및공장설립에관한법

                                 률」시행령 제34조의 도시형공장에 한한다)

                                -「산업집적활성화및공장설립에관한법률시행령」제36조

                                 의 4항 2목의 아파트형공장 연면적의 30%이내에서

                                 건축가능한 용도

                                -「벤처기업육성에관한특별조치법」 제2조제1항의 규정

                                 에 의한 벤처기업

                    용   도       -건설교통부고시 제2001-161호에서 규정된 공동주

                                 택 등을 띄어 건설하여야 하는 공장업종의 용도

                            •불허용도

                                -허용용도 외의 용도

                                -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시 도시계획

                                 조례」에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건

                                 축물 외의 용도

                                -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불

                                 허되는 용도

                    건폐율     •70% 이하


                    용적률     •300% 이하


                    높   이   •5층 이하


                    배   치                        -


                    형   태                        -


                    색   채                        -


                    건축선                          -

                    기   타                        -

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제17012호                     관            보            2009. 5.29. (금요일)
 □주차장
           위    치
도면번호                 구   분                계    획       내     용
           (가구번호)

 1          P1, P2           •허용용도

                                 -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속용도(주차전

                                  용건축물 포함)

                                 -주차장법 제2조제5호의2의 규정에 의한 주차전용건축

                                  물의 경우 건축물의 연면적을 다음의 용도와 병행하

                                  여 사용할 수 있으며, 그 비율은 30% 미만으로 함

                                  (건축법시행령 별표 1의 규정에 의한 제1종 및 제2

                                  종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시

                     용   도        설, 운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설)

                             •불허용도

                                 -허용용도 외의 용도

                                 -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시 도시계획조

                                  례」에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물

                                  외의 용도

                                 -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허

                                  되는 용도

                                 -단란주점, 안마시술소

                     건폐율     •80% 이하


                     용적률     •640% 이하


                     높   이   •8층 이하


                     배   치                         -


                     형   태                         -


                     색   채                         -


                     건축선     •건축한계선-2m


                     기   타                         -


                                   320
제17012호                관           보           2009. 5.29. (금요일)


       위    치
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 1         P3           •허용용도

                         -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속용도(주차전

                            용건축물 포함)

                         -주차장법 제2조제5호의2의 규정에 의한 주차전용건축

                            물의 경우 건축물의 연면적을 다음의 용도와 병행하여

                            사용할 수 있으며, 그 비율은 30% 미만으로 함

                            (건축법시행령 별표 1의 규정에 의한 제1종 및 제2종

                            근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설,

                용   도       운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설)

                        •불허용도

                         -허용용도 외의 용도

                         -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시도시계획조례」

                            에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의

                            용도

                         -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허

                            되는 용도

                         -단란주점, 안마시술소

                건폐율     •80% 이하


                용적률     •400% 이하


                높   이   •5층 이하


                배   치                       -


                형   태                       -


                색   채                       -

                        •건축한계선-1m
                건축선
                         (단, 도로변 건축한계선-2m)

                기   타                       -


                             321
제17012호                 관          보               2009. 5.29. (금요일)

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 1         P4           •허용용도

                         -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속용도(주차전용

                          건축물 포함)

                         -주차장법 제2조제5호의2의 규정에 의한 주차전용건축물

                          의 경우 건축물의 연면적을 다음의 용도와 병행하여 사

                          용할 수 있으며, 그 비율은 30% 미만으로 함

                          (건축법시행령 별표 1의 규정에 의한 제1종 및 제2종 근

                          린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
                용   도
                          시설, 업무시설 또는 자동차관련시설)

                        •불허용도

                         -허용용도 외의 용도

                         -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시도시계획조례」에

                          의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도

                         -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되

                          는 용도

                         -단란주점, 안마시술소


                건폐율     •80% 이하


                용적률     •400% 이하


                높   이   •5층 이하


                배   치                       -


                형   태                       -


                색   채                       -


                건축선     •건축한계선-1m


                기   타                       -


                             322
제17012호                    관           보           2009. 5.29. (금요일)

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 1         P5, P6           •허용용도
                             -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속용도(주차전용
                                건축물 포함)
                             -주차장법 제2조제5호의2의 규정에 의한 주차전용건축
                                물의 경우 건축물의 연면적을 다음의 용도와 병행하여
                                사용할 수 있으며, 그 비율은 30% 미만으로 함
                                (건축법시행령 별표 1의 규정에 의한 제1종 및 제2종
                                근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설,
                    용   도       운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설)

                            •불허용도
                             -허용용도 외의 용도
                             -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시도시계획조례」
                                에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의
                                용도
                             -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되
                                는 용도
                             -단란주점, 안마시술소


                    건폐율     •80% 이하


                    용적률     •160% 이하


                    높   이   •2층 이하


                    배   치                       -


                    형   태                       -


                    색   채                       -


                    건축선     •건축한계선-1m


                    기   타                       -


                                  323
제17012호                관           보           2009. 5.29. (금요일)

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                        •허용용도
 1         P7
                         -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속용도(주차전

                            용건축물 포함)

                         -주차장법 제2조제5호의2의 규정에 의한 주차전용건축

                            물의 경우 건축물의 연면적을 다음의 용도와 병행하

                            여 사용할 수 있으며, 그 비율은 30% 미만으로 함
                            (건축법시행령 별표 1의 규정에 의한 제1종 및 제2종

                            근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설,

                용   도       운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설)

                        •불허용도

                         -허용용도 외의 용도

                         -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시도시계획조례」

                            에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외

                            의 용도

                         -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허

                            되는 용도

                         -단란주점, 안마시술소


                건폐율     •80% 이하


                용적률     •320% 이하


                높   이   •4층 이하


                배   치                       -


                형   태                       -


                색   채                       -


                건축선     •건축한계선-1m


                기   타                       -


                             324
제17012호                      관              보               2009. 5.29. (금요일)
  □열공급설비
       위   치
도면번호             구    분                  계       획       내      용
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 1         E1              •허용용도
                           -도시계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조
                 용    도     의 열공급설비 중 집단에너지 공급시설 및 그 부대시설
                           •불허용도
                           -허용용도 외의 용도


                 건폐율 •60% 이하


                 용적률 •250% 이하


                 높    이 •4층 이하


                 배    치                              -


                 형    태                              -


                 색    채                              -


                 건축선                                 -


                 기    타                              -


  □유치원
       위    치
도면번호              구    분                 계       획       내       용
       (가구번호)

 1       S1~S2              •허용용도
                             -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및
                              그 부속용도
                             -「영유아보육법」에 의한 보육시설 및 「학원의설립·운영 및
                  용    도      과외교습에관한법률」시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으
                              로 하는 학원(동법시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한
                              학원을 제외한다)으로서 건축연면적의 30% 이하 범위 내
                            •불허용도
                             -허용용도 외의 용도

                                   325
제17012호                     관           보               2009. 5.29. (금요일)

       위    치
도면번호               구   분                 계   획       내       용
       (가구번호)

                   건폐율     •60%


                   용적률     •240%


                   높   이   •4층 이하


                   배   치                         -


                   형   태                         -


                   색   채                         -


                   건축선     •건축한계선:중로 이상-2m


                   기   타                         -


  □학   교
       위    치
도면번호               구   분                 계   획       내       용
       (가구번호)
 1         S3~S8           •허용용도
                            -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 그
                             부속용도
                   용   도
                            -영유아보육법에 의한 보육시설
                           •불허용도
                            -허용용도 외의 용도

                   건폐율     •60% 이하


                   용적률     •200% 이하


                   높   이   •5층 이하


                   배   치                         -


                   형   태                         -


                                   326
제17012호                  관                보               2009. 5.29. (금요일)

       위    치
도면번호            구   분                  계       획       내       용
       (가구번호)

                색   채                              -

                        •건축한계선
                         -중로와 접하는 부분-6m
                건축선
                        •건축한계선에 의해 후퇴된 공간은 전면가로공간과 연계하여
                         녹지 또는 보행공간 등으로 조성

                        •S5, S6은 문화재보호법 및 경기도문화재보호조례에 의한
                기   타
                         규제사항 적용

  □문화체육시설
       위    치
도면번호            구   분                  계       획       내       용
       (가구번호)

 1         M1           •허용용도
                         -체육시설의 설치 및 이용에 관한 법률에 의한 생활체육시
                          설 및 그 부대시설
                용   도    -건축법 시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설, 제9호의
                          운동시설 및 그 부대시설
                        •불허용도
                         -허용용도 외의 용도

                건폐율     •60% 이하


                용적률     •250% 이하


                높   이   •5층 이하


                배   치                              -


                형   태                              -


                색   채                              -


                건축선                                -


                기   타


                                 327
제17012호                  관           보               2009. 5.29. (금요일)
 □전화분기국사
       위    치
도면번호            구   분                 계   획       내       용
       (가구번호)

 1         T1           •허용용도
                         -건축법시행령 별표1의 제19호의 공공용시설중 전신전화
                용   도     국, 통신용시설 및 그 부대시설
                        •불허용도
                         -허용용도 외의 용도

                건폐율     •60% 이하

                용적률     •180% 이하

                높   이   •2층 이하

                배   치                         -

                형   태                         -

                색   채                         -

                        •건축한계선
                건축선
                         -대로와 접하는 부분-2m

                기   타


 □종교시설
       위    치
도면번호            구   분                 계   획       내       용
       (가구번호)

 1      R1~R4           •허용용도

                         -건축법시행령 별표 1의 4 또는 5에 해당하는 제2종 근린

                          생활시설중의 종교집회장과 문화 및 집회시설중의 종교집
                용   도
                          회장 및 그 부속용도 (납골당 제외)

                        •불허용도

                         -허용용도 외의 용도

                건폐율     •60% 이하

                용적률     •240% 이하

                높   이   •4층 이하

                                328
제17012호                  관             보               2009. 5.29. (금요일)

       위    치
도면번호            구   분               계       획       내       용
       (가구번호)

                배   치                           -

                형   태                           -

                색   채                           -

                        •건축한계선
                건축선
                         -대로와 접하는 부분-2m

                기   타                           -

  □주유소
       위   치
도면번호            구   분               계       획       내       용
       (가구번호)
  1        O1           •허용용도
                         -건축법시행령 별표 1의 15에 해당하는 위험물저장 및 처리시
                          설 중 주유소(기계식 세차시설을 포함한다) 및 석유판매소
                         -소방기술기준에 관한 규칙 제239조 1항에 의한 주유 또는
                용   도     등유·경유를 채우기 위한 작업장
                         -소방기술기준에 관한 규칙 제239조 2항에 의한 휴게실, 휴
                          게음식점, 간이정비시설, 슈퍼마켓, 편의점 등의 판매시설
                        •불허용도
                         -허용용도 외의 용도

                건폐율     •50% 이하

                용적률     •100% 이하

                높   이   •2층 이하

                배   치                           -

                형   태                           -

                색   채                           -

                        •건축한계선
                건축선
                         -대로와 접하는 부분-2m

                기   타                           -

※획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도 (S=3,000):게재생략

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제17012호                 관             보           2009. 5.29. (금요일)
2-3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)
 1) 교통처리계획
     □단독주택용지 및 근린생활시설용지

도면번호 위     치     구   분               계     획   내   용               비   고

                         ·각 대지에는 주차장법 및 양주시 주차장조례에 의한

                          용도별 주차장 설치기준에 따르되 주거용도의 주차대
                 주차장
                          수는 세대 당 1대 이상으로 함
                설치기준
                         ·점포주택은 근린생활시설과 주택을 분리하여 주차대

                          수를 산정하도록 하여 용도별 주차수요를 반영

                         ·모든 건물의 부설주차장은 지상주차를 원칙으로 하고

                주차장의 구    기계식 주차방식을 금지

                조 및 배치 ·옥내주차장을 설치할 경우에는 주차구획과 건물내벽
       단1~단68             사이에 사람이 통행할 수 있는 공간을 확보
 1
        B1~B9
                         ·차량출입구는 원칙적으로 교통영향평가 심의 결과를

                          우선하여 반영하며, 되도록 위계가 낮은 도로와 접도

                          폭이 넓은 곳에서 설치하도록 함

                         ·보도가 설치된 도로 및 가구의 단변에는 차량출입불

                차량출입구     허구간을 지정하여 차량진출입을 금지시키고 소로에

                          서 차량서비스가 가능하도록 함

                         ·단독주택에 비해 교통유발정도가 심한 근린생활시설

                          및 점포주택은 가급적 인접필지와 연접하여 차량출입

                          구를 설치할 것을 권장

     □공동주택지

도면번호 위     치     구   분           계         획   내       용           비   고

                         ·차량출입구는 당해 단지의 원활한 진출입을 위해 교
                          통영향평가상의 출입허용구간을 준수하도록 함
                         ·단지의 경계가 2개 이상의 도로와 접한 경우 위계가
                차량 진출입    낮은 도로에 설치되도록 함
 1     A1~A12
                구간 지정    ·단지의 주 출입구는 1개소를 원칙으로 하되 단지내
                          통행발생량에 따라 추가할 수 있도록 융통성 부여
                         ·두개의 단지가 마주보고 차량출입구가 설치되는 경우
                          가급적 출입구의 위치를 일치

                                     330