yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16748호                           관             보                   2008. 5. 13. (화요일)
 5) 유류저장 및 송유설비(변경없음)
   도면                                                            연 장·면 적
구분 표시              시설명        위                  치                                           비고
   번호                                                      기정        변경           변경후

                                                         17,379.36               17,379.36
                   송유관                 -                                 -                   2개소
 합계                                                      (6,085m)                (6,085m)

            긴급차단밸브                     -                  545㎡           -         545㎡      1개소

                             구미동 824-11~대장동 산            11,628m                  11,628m
기정     2           송유관                                                   -
                             7-7                         (4,369m)                (4,369m)
                             판교동 259-46~상적동 산 5,751.36m                          5,751.36m
기정     3           송유관                                                   -
                             4-2                         (1,716m)                (1,716m)

기정     4    긴급차단밸브           분당구 백현동 산36임 일원              545㎡           -         545㎡

주) (   )는 사업지구내 연장임
라. 공공·문화체육시설
 1) 학교(변경없음)
   도면                                                                면           적(㎡)
                     시설의
구분 표시 시설명                          위                 치                                       비고
                     세 분
   번호                                                           기정           변경     변경후

 합계            -         -                 -                 283,437         -     283,437 21개소

 소 계           -         -                 -                 112,608         -     112,608   9개소

기정     1    학교       초등학교      분당구 운중동 155전 일원                12,126         -      12,126

기정     2    학교       초등학교      분당구 하산운동 307전 일원               12,021         -      12,021

기정     3    학교       초등학교      분당구 판교동 438답 일원                13,069         -      13,069

기정     5    학교       초등학교      분당구 판교동 172-2답 일원              14,565         -      14,565

기정     6    학교       초등학교      수정구 사송동 산57임 일원                12,441         -      12,441

기정     7    학교       초등학교      분당구 삼평동 190전 일원                12,174         -      12,174

기정     8    학교       초등학교      분당구 삼평동 139-1답 일원              12,026         -      12,026

기정     9    학교       초등학교      분당구 백현동 65-5답 일원               12,390         -      12,390

기정     10   학교       초등학교      분당구 백현동 219-1답 일원              11,796         -      11,796

 소 계           -         -                 -                  79,484         -      79,484   6개소

기정     1    학교       중학교       분당구 운중동 457-4답 일원              13,284         -      13,284

                                           119
제16748호                                  관                 보            2008. 5. 13. (화요일)

   도면                                                                면          적(㎡)
                        시설의
구분 표시 시설명                         위                         치                                  비고
                        세 분
   번호                                                             기정        변경      변경후

                              분당구 하산운동 259-1잡 일
기정    2       학교        중학교                                      12,036     -       12,036
                              원

기정    3       학교        중학교   분당구 삼평동 507답 일원                    14,718     -       14,718

기정    5       학교        중학교   분당구 삼평동 190전 일원                    13,108     -       13,108

기정    6       학교        중학교   분당구 백현동 109-1답 일원                  13,350     -       13,350

기정    7       학교        중학교   분당구 백현동 243-2답 일원                  12,988     -       12,988

 소 계           -         -                    -                  91,345     -       91,345     6개소

                              분당구 운중동 451-18답 일
기정    1       학교    고등학교                                         14,172     -       14,172
                              원

기정    2       학교    고등학교      분당구 삼평동 산66임 일원                    16,278     -       16,278

기정    3       학교    고등학교      수정구 사송동 산64-1임 일원                  14,156     -       14,156

                              분당구 이매동 180-28답 일
기정    4       학교    고등학교                                         14,257     -       14,257
                              원

기정    5       학교    고등학교      분당구 백현동 244답 일원                    13,990     -       13,990

              낙생고
기정   14             고등학교      분당구 판교동 321-1학 일원                  18,492     -       18,492
              교

 2) 공공청사(변경없음)
   도면                                                                면          적(㎡)
구분 표시              시설명                위                 치                                      비고
   번호                                                           기정         변경       변경후

 합계                 -                         -                 25,716      -       25,716     1개소

기정    1       구청 및 보건소        분당구 삼평동 96답 일원                    25,716      -       25,716

 3) 사회복지시설(변경없음)
       도면                                                                  면 적(㎡)
구분     표시           시설명           위                         치                                  비고
       번호                                                          기정       변경         변경후

     합계              -                        -                   13,272        -      13,272 4개소

기정        1        보육시설       분당구 판교동 475-3잡 일원                    2,934        -      2,934

                                                  120
제16748호                          관                 보                    2008. 5. 13. (화요일)

       도면                                                                     면 적(㎡)
구분     표시           시설명       위                         치                                          비고
       번호                                                            기정        변경        변경후

기정         2    사회복지시설      분당구 판교동 417-2답 일원                         2,073        -       2,073

기정         3        보육시설    수정구 사송동 산67-1임 일원                         1,653        -       1,653

기정         4    노인복지시설      분당구 백현동 산10-2임 일원                         6,612        -       6,612


마. 방재시설
 1) 하천(변경없음)

      도면                          위                         치
                     시설의                                                  연 장            면 적
구분    표시       시설명                                                                                 비고
                     세 분                                                  (m)            (㎡)
      번호                      기           점             종       점

기정    합계        -      -          -                         -             8,184        364,377     3개소

                                                                             813
기정     1       하산천   소하천    하산운동 496-2              하산운동 367-6                          8,627
                                                                          (645)

                     지방2급                                                 8,362        323,704
기정     4       운중천          이매동 130                 운중동 537-15
                      하천                                                 (6,402)       (302,758)

                     지방2급                                                 2,265        119,107
기정     7       금토천          금토동 496-2               삼평동 106-2
                      하천                                                 (1,137)       (52,992)

주) ( )는 사업지구내 연장, 면적임
 2) 유수지(변경없음)

      도면                                                                     면 적(㎡)
             시설의
구분    표시 시설명                  위                         치                                          비고
             세 분
      번호                                                            기정         변경        변경후

 합계             -     -                       -                     64,545         -      64,545 4개소


기정     1       유수지 저류지      분당구 운중동 462-11답 일원                       6,900         -       6,900


기정     2       유수지 저류지      분당구 삼평동 181-13도 일원                      15,255         -      15,255


기정     3       유수지 저류지      분당구 삼평동 33-1답 일원                        24,422         -      24,422


기정     4       유수지 저류지      분당구 하산운동 337답 일원                        17,968         -      17,968


                                                  121
제16748호                         관                보                2008. 5. 13. (화요일)
 바. 보건위생시설
     1) 납골시설(변경없음)

       도면                                                         면          적(㎡)
구분     표시        시설명         위                    치                                           비고
       번호                                                     기정       변경         변경후

     합계           -                      -                    16,530     -        16,530      1개소

기정         1    납골시설      분당구 판교동 292-1답 일원                   16,530     -        16,530

 사. 환경기초시설
     1) 하수도(변경없음)

       도면                                                                면 적(㎡)
구분     표시         시설명            위                        치                                    비고
       번호                                                          기정        변경     변경후

     합계               -                      -                     38,398     -     38,398 2개소

기정         1    하수종말처리장     분당구 삼평동 474-2전 일원                      35,998     -     35,998

기정         2    오수중계펌프장     분당구 삼평동 149-3대 일원                       2,400     -      2,400


     2) 폐기물처리시설(변경없음)
   도면                                                                       면 적(㎡)
구분 표시            시설명             위                        치                                    비고
   번호                                                               기정       변경      변경후

 합     계              -                       -                    24,859     -      24,859 5개소


기정     1       쓰레기자동집하시설     분당구 운중동 435-1답 일원                      1,800     -       1,800


기정     2       쓰레기자동집하시설     분당구 판교동 산31임 일원                        1,823     -       1,823

기정     3       쓰레기자동집하시설     분당구 삼평동 151-1전 일원                      1,800     -       1,800

기정     4       쓰레기자동집하시설     분당구 판교동 산4임 일원                         1,827     -       1,827

기정     5        쓰레기소각장       분당구 판교동 산35-1임 일원                     17,609     -      17,609

5. 도시계획시설 결정(변경)도 (S=1:5,000):게재생략(관계도면은 경기도, 성남시, 대한주택공사,
 한국토지공사에 비치)
6. 공원·녹지 결정(변경)도 (S=1:5,000):게재생략(관계도면은 경기도, 성남시, 대한주택공사, 한
 국토지공사에 비치)

                                             122
제16748호                           관             보                2008. 5.13. (화요일)
               2. 국토의계획및이용에관한법률에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항

Ⅰ. 제1종지구단위계획구역에 관한 도시관리계획(변경)결정조서

 1. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
                                                               면             적(㎡)
구분    구    역       명            위            치                                             비고
                                                           기   정       변 경     변 경 후

      성남 판교            경기도 성남시 분당구 판교동, 하산운동,
기정    제1종 지구           운중동, 삼평동, 백현동, 이매동, 야탑동,           9,294,326      -     9,294,326
     단위계획구역 서현동, 수내동, 수정구 사송동, 금토동 일원

Ⅱ. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도:게재생략

Ⅲ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 1. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조

  서:게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)

 2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서:게재생략(도시관리계획 결정(변

  경)조서와 같음)

 3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

  1) 단독주택용지:변경없음(게재생략)

  2) 공동주택 및 주상복합용지:변경없음(게재생략)

  3) 근린생활시설용지:변경없음(게재생략)

  4) 상업및업무용지:변경없음(게재생략)

  5) 업무용지:변경없음(게재생략)

  6) 도시지원시설용지:변경없음(게재생략)

  7) 교육시설용지:변경없음(게재생략)
  8) 기타시설용지

     가) 주차장용지:변경없음(게재생략)

     나) 복지시설용지:변경없음(게재생략)

     다) 종교시설용지:변경없음(게재생략)

     라) 수도시설용지(변경)

      □기   정
                                        획                          지
도면번호 가구번호               면적(㎡)                                                       비      고
                                    위                 치                면적(㎡)

 배1            -          9,003 분당구 하산운동 산15임 일원                         9,003      배수지

           1개소            9,003                                          9,003

                                            123
제16748호                     관                 보            2008. 5.13. (화요일)

                                     획                      지
도면번호   가구번호       면적(㎡)                                                         비       고
                                 위                 치         면적(㎡)

 상1         -      72,003 분당구 판교동 307수 일원                       72,003 판교가압장

 상2                 2,352 분당구 하산운동 산17임 일원                          2,352

           2개소     74,355                                       74,355

      □변   경
                                     획                      지
도면번호   가구번호       면적(㎡)                                                         비       고
                                 위                 치         면적(㎡)

 배1         -       9,003 분당구 하산운동 산15임 일원                          9,003 배수지

           1개소      9,003                                           9,003


                             획                         지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                                 비           고
                             위                 치       면적(㎡)

 상1         -       72,003 분당구 판교동 307수 일원                 72,003 판교가압장

 상2                  2,352 분당구 하산운동 산17임 일원                 2,352 경미한 형태변경

           2개소      74,355                                 74,355

  마) 전기공급시설용지(변경)
      □기   정
                                 획                      지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                                     비       고
                             위                     치   면적(㎡)

 변1         -       2,204 분당구 운중동 435-2답 일원                  2,204 변전소

 변2                 3,908 분당구 판교동 88-4천 일원                   3,908 변전소

           2개소      6,112                                    6,112

      □변   경
                                 획                      지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                                     비       고
                             위                     치   면적(㎡)

 변2                  3,908 분당구 판교동 88-4천 일원                  3,908 변전소

           1개소       3,908                                   3,908

  바) 가스공급시설용지:변경없음(게재생략)
                                         124
제16748호                   관         보            2008. 5.13. (화요일)
   사) 집단에너지공급시설용지(변경)
       □기   정
                            획                 지
도면번호     가구번호     면적(㎡)                                    비     고
                            위         치       면적(㎡)

  집1         -     40,396 분당구 판교동 98-7임 일원     40,396 집단에너지 공급시설

  집2                1,686 분당구 삼평동 178-1전 일원       1,686 집단에너지 공급시설

            2개소    42,082                      42,082


       □변   경
                            획                 지
도면번호     가구번호     면적(㎡)                                    비     고
                            위          치      면적(㎡)

  집1         -     39,861 분당구 판교동 98-7임 일원     39,861 집단에너지 공급시설

  집2                1,686 분당구 삼평동 178-1전 일원       1,686 집단에너지 공급시설

            2개소    41,547                      41,547


   아) 위험물저장 및 처리시설용지:변경없음(게재생략)
   자) 하수시설용지:변경없음(게재생략)
   차) 오수처리시설용지:변경없음(게재생략)
   카) 폐기물처리시설용지:변경없음(게재생략)
   타) 철도시설용지:변경없음(게재생략)
   파) 보건위생시설용지:변경없음(게재생략)
   하) 송유설비시설용지:변경없음(게재생략)
4. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 가. 건축물 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획결정(변
  경)조서
  1) 단독주택용지:변경없음(게재생략)
  2) 근린생활시설용지:변경없음(게재생략)
  3) 공동주택용지:변경없음(게재생략)
  4) 주상복합용지:변경없음(게재생략)
  5) 상업·업무용지:변경없음(게재생략)
  6) 도시지원시설용지
   가) 도시지원시설용지

                                125
제16748호                        관          보       2008. 5.13. (화요일)
       □기   정

도면번호 위      치 구 분                  계         획   내       용

                        ·건축물 용도는 <별표A> 및 <별표B>에 따라 건축하여야 한다.
                        ·RD1:단지 활성화를 위해 정책적으로 유치하는 R&D시설, 연구소
                        ·RD2:단지 조성 목적에 부합하는 첨단산업 관련 R&D시설, 연구소
                        ·RD3, RD4:임대형 연구시설 및 연구기능 활성화를 위한 각종 지원시설
                용도
                         -공공지원:창업지원, 인력정보, 혁신지원센터, 에듀파크(첨단산업 관련
                          대학원, 직업훈련소, 교육연구시설 등) 등
                         -민간지원:전시, 금융, 비즈니스, 정보교류시설, 기숙사, 게스트하우스 등
                          ※추후 공급계획에 따라 일부 유치시설 등을 조정할 수 있음

                건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표C>에 따라 건축하여야 한다.

                용적률 ·건축물의 용적률은 <별표C>에 따라 건축하여야 한다.

                        ·건축물의 층수는 <별표C>에 따라 건축하여야 한다.
                높이 ·단, 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군용항공기지법 제8
                (층)      조(비행장애물의설치등))보다 높은 경우에는 ‘최고높이제한’을 따른다.
                        ·1층부의 높이는 4.5미터를 권장한다.
 도시     도시              ·건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
 1~5    1~5              -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외
                          벽면을 주전면으로 한다.
                         -20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원
                          이 큰 도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타
                          외벽면도 주전면에 준한 외관설계를 권장(가각이 있는 경우 가각 포함)
                          한다.
                배   치    -광장, 공원, 공공공지, 보행자전용도로와 면한 기타 외벽면도 주전면에
                 및        준한 외관설계를 권장한다.
                건축선      -상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정을 모두 적용한다.
                        ·건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상 단
                         차가 나지 않도록 한다.
                        ·10미터 건축한계선 지정:
                         -공공공지182 시설변 (도시4-⑧)
                         -중로 보 1-26호선변(도시2-⑤)
                        ·6미터 건축한계선 지정:
                         (일부 구간은 3미터 건축한계선 지정, 지침도 참조)

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도면번호 위   치 구 분               계         획       내      용

                  -광로 주 3-1호선변(도시2-①~②, 도시3-①, ⑩~⑪)
                  -대로 주 2-2호선변(도시1-⑤, 도시2-②~⑤,⑧, 도시3-①~⑤, 도시4-
                   ④)
                  -대로 보 2-5호선변(도시5-①)
                  -대로 보 2-15호선변(도시3-⑦~⑧, ⑫~⑮)
                  -중로 보 1-2호선변(도시3-⑪, 도시5-①)
                  -중로 특 1-31호선변(도시2-⑦)
                  -중로 특 1-32호선변(도시2-⑧)
                  -중로 집 2-33호선변(도시2-①, ⑥~⑦, ⑨~⑩)
                  -중로 집 2-37호선변(도시3-⑤~⑥)
                  -공공공지76 시설변 (도시1-③~⑤)
                  -공공공지182 시설변 (도시4-④~⑤)

                 ·3미터 건축한계선 지정:
                  -대로 주 2-2호선변(도시1-⑥, 도시4-①)
                  -중로 보 1-2호선변(도시3-⑥~⑨)
                  -중로 보 1-12호선변(도시4-③, ⑦~⑧)
                  -중로 보 1-25호선변(도시1-①, ⑦~⑩)
                  -중로 보 1-27호선변(도시4-①~③)
                  -중로 보 1-28호선변(도시4-④~⑦)
                  -중로 집 2-30호선변(도시1-①~③, ⑧)
                  -중로 집 2-31호선변(도시1-⑨)
                  -중로 집 2-35호선변(도시3-⑩, ⑫)
                  -중로 집 2-36호선변(도시3-⑬)
                  -중로 집 2-37호선변(도시3-⑭)
                  -중로 집 2-38호선변(도시3-⑮)
                  -중로 집 2-39호선변(도시4-②)
                  -중로 집 2-40호선변(도시4-②)
                  -중로 집 2-41호선변(도시4-⑤)
                  -중로 집 2-42호선변(도시4-⑥, ⑧)
                  -중로 특 2-47호선변(도시2-③~④)
                  -중로 특 2-48호선변(도시3-②~③)
                  -중로 특 2-49호선변(도시3-⑩, ⑫)
                  -중로 특 2-50호선변(도시3-⑨, ⑪, ⑬)

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                 -중로 특 2-53호선변(도시4-⑧)

                 -소로 특 1-63호선변(도시1-②~③)

                 -소로 특 1-66호선변(도시1-⑦~⑧)

                 -소로 특 1-67호선변(도시1-⑨~⑩)

                 -소로 특 1-68호선변(도시3-⑩)

                 -근린공원11 시설변 (도시5-①)

                 -어린이공원20 시설변 (도시2-⑨)

                ·건축물의 주전면 및 주전면에 준하는 벽면의 1층 전면부의 외벽면은 50%이

                 상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치하도록 한다. 다만,

                 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는

                 그러하지 아니한다.

                ·건축물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구

                 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에

                 서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송·통신용 안테나 제외)

                ·지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로 활용할 수 있도

                 록 조경시설을 조성하여야 한다.

                ·담 장

                 -담장설치는 원칙적으로 불허하며, 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
        형 태
                  의 역할을 대신하도록 한다.
            및
                 -녹지공간을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
        외 관
                  소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 이하의 화목류 생울타리로 설치할 것을

                  권장한다.

                 -다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위

                  하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을

                  거쳐 달리할 수 있다.

                ·장애인을 위한 계획

                 -도시지원시설용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건
                  축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시설 및 설비의 설치기

                  준에 관한 규칙과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.

                ·옥외광고물

                 -건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표15>를 따른다.

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도면번호 위 치 구 분              계            획      내          용

               ·야간경관조명
                -도시지원시설용지의 건축물은 경기도 첨단산업 거점으로서의 R&D 특화지
                 구 이미지를 부각시키고, 24시간 활동할 수 있는 역동적인 단지 이미지를
                 강조할 수 있도록 야간경관조명 설치를 권장한다.
                -대지별 입지특성에 따라 아래의 예시와 같이 조명디자인 개념을 설정하고,
                 디지털 IT 및 Media 관련기술을 활용한 조명설비가 설치되도록 한다.
                                 <야간경관조명 설치방향 예시>




                  구   분                    야간경관조명 설치방향
                금토로변/중심상 경기도 첨단산업 R&D특화지구를 상징하는 중심가로경관

                업지 연결도로변 이 형성될 수 있도록 근경에서의 건축물 skyline 강조
                              차량소통이 많은 광역간선도로변으로 원경에서 바라보는
                광역간선도로변
                              야간의 건축물 skyline 강조
                              야간조명 설치를 통해 단지의 상징성은 확보하되, 인접한
                 분당-내곡간
                              아파트단지 주민에게 피해가 되지 않도록 과도한 조명 설
                고속화도로변
                              치는 제한
                              보행활동의 중심이 되는 교류공간으로, 첨단산업 기술을

                  광장주변        홍보·전시하고 24시간 역동적으로 활동하는 단지이미지

                              를 표출할 수 있도록 야간경관조명 연출
                              하천, 녹지 등의 수변경관과 조화될 수 있는
                  금토천변
                              워터프론트 이미지의 특색있는 야간경관조명 연출

               ·미술장식품의 설치
                -문화예술진흥법에 의하여 설치하는 미술장식품은 도시지원시설용지의 첨단
                 산업 이미지를 부각시킬 수 있는 작품컨셉과 디지털 IT 및 Media 관련기
                 술을 활용할 것을 권장한다.

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도면번호 위 치 구 분           계             획   내           용

                -미술장식품의 설치 위치는 전면부 공개공지, 공원·광장과 면한 공지 등 보
                 행활동이 많은 장소로 한다.
               ·개발사업자는 심의(인·허가)시 <별표20>에서 규정하는 심의(인·허가)
                신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증서
                포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 한다.

               ·기본방향
                -전체적으로는 동일계열의 색채 범위를 지정하여 단지의 통합된 이미지를 형
                 성하고, 각 단지별로는 아래에서 제시된 단지이미지를 저해하지 않는 색채
                 범위 내에서 고유한 색채를 선택함으로써 각각의 단지에 독립성을 부여 한
                 다.
                -단지 전체에 공통적으로 설치되는 시설물 등의 형태, 재료는 동일한 이미지
                 를 적용하여 전체적으로 통일감 있는 단지 이미지를 형성한다.
                -민간부문의 창의성 및 융통성 발휘를 위해 도시지원시설용지 전체에 대한
                 별도의 ‘환경디자인(색채)계획’이 수립되기 이전에는 지구단위계획지침의
                 권장사항으로 한다.
               ·단지 이미지 및 색채
                -첨단산업 이미지(원경, 고층부)와 연구·업무·교류를 위한 생활공간으로서
                 의 이미지(근경, 저층부)를 동시에 표출할 수 있는 색채를 권장하며, 주변
                 도시경관과 조화되도록 한다.
                -아래에서 제시된 단지이미지 예시를 기준으로 단지별 입지 특성과 고층부와
                 저층부의 특성을 충분히 고려하여 계획한다.
                -고층부(4층 이상):첨단산업 특성에 부합하는 미래지향적이고 세련된 이미
                 지의 색채를 활용하되, 주변 자연경관의 배색이 조화되도록 한다.
                 ·주조색:채도 2 이하, 명도 8 이상
                 ·보조색:채도 4 이하, 명도 6 이상
                 ·강조색:제한 없음
                 ·유리창에 의한 외벽면의 마감이 50%이상일 경우, 유리창의 색채를 주조
                  색으로 고려하여 계획한다.
                -저층부(3층 이하):고층부가 주는 위압감 및 인공적 이미지를 순화하고, 보
                 행자에게 친근하고 편안한 이미지를 형성할 수 있도록 따뜻한 느낌의 색채
                 를 활용한다.
                 ·주조색 및 보조색:채도 4 이하, 명도 6 이상
                 ·강조색:제한 없음

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