yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16002호                             관               보                2005. 5.25. (수요일)

    마)연차별 자금투자계획 및 재원조달에 관한 계획
    ○연차별 자금투자계획 (변경)
                                                                                     (단위:억원)
구          분     계       2003      2004       2005       2006     2007    2008년이후 비           고
    계      기정   58,931   7,997     21,037 11,100          8,436   6,376      3,985
          변경    79,688   3,914     25,338     8,994      14,167 15,633      11,642
용 지 비 기정        31,490   7,941     19,281     2,643       1,362     255          8
          변경    36,667   3,857     25,275     5,403       1,596     305        231
개 발 비 기정        27,411      56      1,756     8,457       7,074   6,121      3,977
          변경    43,021      57           63   3,591      12,571 15,328      11,411
 ※간접비 포함
    ○재원조달 계획(변경없음):사업시행자 자체자금 및 지방채 발행 자금
    바)기타 성남시장의 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 개발계획 변경승인서와 같음
    (게재생략)
 4)개발기간:2003년12월30일~2009년12월31일(변경없음)
 5)토지이용에 관한 계획(변경)
                            면                 적(㎡)
구               분 기                 정 변                   경 구 성 비 (%) 비                       고

합               계         9,307,148             9,307,148         100.0
○주택건설용지
    소 계                   2,466,282             2,363,712         25.40
    단독주택용지                  808,456                  792,114       8.51
    공동주택용지                1,619,944             1,537,997         16.53
    -아파트건설용지              1,523,253             1,429,796         15.37
    -연립주택용지                     96,691               108,201       1.16
    근린생활시설용지                    37,882                33,601       0.36
○상업업무용지
    소 계                     928,217                  906,599       9.74
    상업용지                    130,976                  133,935       1.44
    -중심상업용지                 101,706                   97,654       1.05
    -근린상업용지                     29,270                36,281       0.39
    도시지원시설용지                634,640                  636,905       6.84
    업무용지                        47,885                46,759       0.50
    -일반업무시설                     25,406                17,545       0.19
    -공공업무시설                     22,479                29,214       0.31
    주상복합용지                  114,716                   89,000       0.96

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제16002호                       관              보             2005. 5.25. (수요일)

                       면               적(㎡)
구              분 기            정 변                  경 구 성 비 (%) 비                    고
○공공시설용지
    소 계               5,912,649          6,036,837      64.86
    학 교                348,221                298,675    3.21
    복지시설                   8,623               12,261    0.13
    종교시설                39,280                 40,466    0.43
    위험물저장및처리시설             5,120                5,143    0.05
    광 장                352,131                349,107    3.75
    공 원               2,345,021          2,369,308      25.46
    녹 지                409,262                412,864    4.43
    -경관녹지              169,400                167,715    1.80
    -완충녹지              239,862                245,149    2.63
    공공공지               236,225                245,735    2.64
    하 천                355,316                355,751    3.82
    저류지                 49,673                 64,663    0.69
    주차장                 58,067                 57,641    0.62
    도 로               1,401,431          1,475,882      15.86
    공공청사                      -                25,716    0.28
    하수처리장               28,848                 35,998    0.39
    집단에너지공급시설           33,724                 42,527    0.46
    가압장                 78,891                 79,112    0.85
    수도용지               126,086                129,687    1.39
    송유설비                    679                    -       -
    변전소                    6,189                6,189    0.07
    배수지                    7,624                9,003    0.10
    가스공급설비              12,588                 10,439    0.11
    오수중계펌프장                2,400                2,400    0.03
    쓰레기자동집하시설              7,250                7,250    0.08
    철도시설                      -                 1,020    0.01

6)개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경없음)                      소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유
    ○위     치:경기도 성남시 분당구 판교동, 하산                 자 및 관리자의 성명·주소(변경없음):게재
      운동, 운중동, 삼평동, 백현동, 이매동, 야탑                 생략
      동, 서현동, 수내동, 수정구 사송동, 금토동                8)변경지정도서, 개발계획평면도, 지적도와 수
      일원                                         용할 토지등의 관계도서는 경기도, 성남시, 대
    ○면 적:9,307,148㎡                              한주택공사 및 한국토지공사에 비치하고 이해
7)수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적,                     관계인에게 보입니다.

                                         15
제16002호                       관                보             2005. 5.25. (수요일)

나. 택지개발 실시계획 변경승인                                3)사업의 목적과 개요
 1)사업의 명칭(변경없음):성남판교지구 택지개                        가)사업의 목적
    발사업                                            ○성남시의 지역발전과 도시 중심성을 확보할

 2)시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경없음)                        수 있는 도시공간구조를 마련하기 위한 친환

시 행 자 의 명 칭주                  소 성      명             경적 도시환경 조성으로 성남시의 발전 도모
                                                   ○성남도시기본계획에서 제시된 개발예정용
경기도 도지사        경기도 수원시 권선구 손 학 규
                                                     지의 계획목적에 부합한 수도권의 택지난 해
               도청앞길 63
                                                     소를 위한 신주거단지 계획과 산업기반 제고
성남시 시장         경기도 성남시 수정구 이 대 엽
                                                     를 위한 도시지원시설 조성
               청백리길 10
                                                  나)수용인구 및 주택계획 (변경)
대한주택공사 사장 경기도 성남시 분당구 한 행 수
                                                   ○기 정:수용인구 89,100인,
               구미동 175                                     수용호수:29,700호
한국토지공사 사장 경기도 성남시 분당구 김 재 현                        ○변 경:수용인구 80,412인,
               정자동 217                                     수용호수:26,804호

    다)토지이용에 관한 계획(변경)
                         면             적(㎡)
구              분 기            정 변                    경 구 성 비 (%) 비                    고

합              계     9,307,148             9,307,148      100.0
○주택건설용지
    소 계              2,466,282             2,363,712      25.40
    단독주택용지               808,456                792,114    8.51
    공동주택용지           1,619,944             1,537,997      16.53
    -아파트건설용지         1,523,253             1,429,796      15.37
    -연립주택용지               96,691                108,201    1.16
    근린생활시설용지              37,882                 33,601    0.36
○상업업무용지
    소 계                  928,217                906,599    9.74
    상업용지                 130,976                133,935    1.44
    -중심상업용지              101,706                 97,654    1.05
    -근린상업용지               29,270                 36,281    0.39
    도시지원시설용지             634,640                636,905    6.84
    업무용지                  47,885                 46,759    0.50
    -일반업무시설               25,406                 17,545    0.19
    -공공업무시설               22,479                 29,214    0.31
    주상복합용지               114,716                 89,000    0.96
○공공시설용지
    소 계              5,912,649             6,036,837      64.86

                                           16
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                        면               적(㎡)
구              분 기             정 변                  경 구 성 비 (%) 비                    고
    학 교                 348,221                298,675    3.21
    복지시설                    8,623               12,261    0.13
    종교시설                 39,280                 40,466    0.43
    위험물저장및처리시설              5,120                5,143    0.05
    광 장                 352,131                349,107    3.75
    공 원                2,345,021          2,369,308      25.46
    녹 지                 409,262                412,864    4.43
    -경관녹지               169,400                167,715    1.80
    -완충녹지               239,862                245,149    2.63
    공공공지                236,225                245,735    2.64
    하 천                 355,316                355,751    3.82
    저류지                  49,673                 64,663    0.69
    주차장                  58,067                 57,641    0.62
    도 로                1,401,431          1,475,882      15.86
    공공청사                       -                25,716    0.28
    하수처리장                28,848                 35,998    0.39
    집단에너지공급시설            33,724                 42,527    0.46
    가압장                  78,891                 79,112    0.85
    수도용지                126,086                129,687    1.39
    송유설비                     679                    -       -
    변전소                     6,189                6,189    0.07
    배수지                     7,624                9,003    0.10
    가스공급설비               12,588                 10,439    0.11
    오수중계펌프장                 2,400                2,400    0.03
    쓰레기자동집하시설               7,250                7,250    0.08
    철도시설                       -                 1,020    0.01

4)사업시행기간(변경없음):2003년12월30일~                       대한 서류의 공시송달 방법
    2009년12월31일                                   가)공시송달 대상:이해관계인의 주소 또는
5)사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)                              거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의
    가)위 치:경기도 성남시 분당구 판교동, 하산                       송달이 불가능한 경우
     운동, 운중동, 삼평동, 백현동, 이매동, 야탑                   나)공시송달 방법:택지개발촉진법 제21조제
     동, 서현동, 수내동, 수정구 사송동, 금토동                      2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의
     일원                                             거 중앙 및 당해지방의 일간신문 각 1개지
    나)면 적:9,307,148㎡                                이상에 1회이상 공고
6)법 제12조제2항의 규정에 의한 이해관계인에                      7)수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적,

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    소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자                    구단위계획에 관한 사항(변경):붙임(관계도
    및 관리자의 성명·주소(변경없음):게재생략                      면 게재생략:관계도면은 성남시, 대한주택공
 8)도시관리계획 결정에 관한 사항(변경):붙임                       사, 한국토지공사에 비치)
    (관계도면 게재생략:관계도면은 성남시, 대                      ○도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항:별항
    한주택공사, 한국토지공사에 비치)                           ○국토의계획및이용에관한법령에 의한 제1종
 9)국토의계획및이용에관한법령에 의한 제1종지                             지구단위계획(변경)에 관한 사항:별항

Ⅰ. 城南板橋地區 宅地開發事業 都市管理計劃 決定(變更)에 관한사항
1. 도시관리계획 용도지역 결정(변경)조서
 가. 용도지역 결정(변경)조서 총괄(성남시)
                             면                        적(㎡)
구              분 기               정변              경변          경      후 구 성 비(%) 비        고


도시계획구역                141,720,000                -       141,720,000      100.0
주거지역                   24,665,049        감) 108,142       24,556,907       17.3
    제1종전용주거지역             639,753          감) 6,134           633,619       0.4
    제2종전용주거지역             414,527         감) 23,721           390,806       0.3
    제1종일반주거지역           4,469,084         증) 23,601          4,492,685      3.2
    제2종일반주거지역           7,574,073         감) 31,633          7,542,440      5.3
    제3종일반주거지역           9,257,925        감) 116,085          9,141,840      6.4
    준주거지역               2,309,687         증) 45,830          2,355,517      1.7
상업지역                   4,881,923.5        감) 31,105      4,850,818.5        3.4
    중심상업지역             1,892,736.5          증) 466       1,893,202.5        1.3
    일반상업지역              2,073,633                -           2,073,633      1.5
    근린상업지역                915,554         감) 31,571           883,983       0.6
    유통상업지역                       -               -                  -        -
공업지역                    1,648,974          증) 9,697          1,658,671      1.2
    전용공업지역                       -               -                  -        -
    일반공업지역              1,510,000                -           1,510,000      1.1
    준공업지역                 138,974          증) 9,697           148,671       0.1
녹지지역                 110,524,053.5       증) 129,550    110,653,603.5       78.1
    보전녹지지역             32,547,730         증) 35,526       32,583,256       23.0
    생산녹지지역                       -               -                  -        -
    자연녹지지역            77,976,323.5        증) 94,024     78,070,347.5       55.1 G B:53.8㎢
미지정                              -               -                  -        -

 나. 용도지역 결정(변경)조서(판교지구)
                             면                        적(㎡)
구              분 기               정변              경변          경      후 구 성 비(%) 비        고
합              계        9,307,148                -           9,307,148    100.0

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                            면                        적(㎡)
구               분 기             정변              경변          경       후 구 성 비(%) 비        고
주거지역
 소 계                    4,924,907       감) 108,142          4,816,765       51.7
 제1종전용주거지역               639,753          감) 6,134           633,619         6.8
 제2종전용주거지역               307,736         감) 23,721           284,015         3.0
 제1종일반주거지역               450,049         증) 23,601           473,650         5.1
 제2종일반주거지역               300,433         감) 31,633           268,800         2.9
 제3종일반주거지역              2,321,923       감) 116,085          2,205,838       23.7
 준주거지역                   905,013         증) 45,830           950,843        10.2
상업지역
 소 계                     457,268         감) 31,105           426,163         4.6
 중심상업지역                  205,189           증) 466            205,655         2.2
 근린상업지역                  252,079         감) 31,571           220,508         2.4
공업지역
 소 계                      50,974          증) 9,697              60,671       0.7
 준공업지역                    50,974          증) 9,697              60,671       0.7
녹지지역
 소 계                    3,873,999       증) 129,550          4,003,549       43.0
 보전녹지지역                 1,965,730        증) 35,526          2,001,256       21.5
 자연녹지지역                 1,908,269        증) 94,024          2,002,293       21.5
2. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
구 분 구       역     명 위                                   치면         적(㎡) 비               고
기 정 성남 판교 제1종 경기도 성남시 분당구 판교동, 하산운동, 운                          9,307,148
     지구단위계획구역 중동, 삼평동, 백현동, 이매동, 야탑동, 서현
                      동, 수내동, 수정구 사송동, 금토동 일원
3. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설
    1)도 로
     ○도로총괄표




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 주) 1. 광로 2-1호선(경부고속도로)은 광장과 일부 중복결정
 주) 2. 대로 3-5호선(용인~서울간 고속국도)은 공원과 일부 중복결정
    ○도로결정조서
        규        모

구분 등급 유별 번호 폭원(m) 기              능 연 장(m) 기            점 종            점 사용형태 비            고

총계 467개노선    -       -       -       87,233        -              -        -
소계 3개노선      -       -       -        6,501        -              -        -
기정 광로   2    1       50 고속도로 11,250 상적동지구계                 구미동지구계        자 동 차 기결정시설(사
                                     (2,844)                            전용도로 업지구내) 광장
                                                                                과일부중복결정
기정 광로   3    1       40 주 간 선         2,815 3호교통광장         삼평동북측         전 용, 하천교량연장
                         도       로                         지구계          일반도로 (182m)포함
기정 광로   3    2       45 주 간 선           833 대2-1           2호교통광장       일반도로 하천교량연장
                         도       로                                              (48m)포함
변경 광로   3    2       45 주 간 선           842 대2-1           2호교통광장       일반도로
                         도       로
소계17개노선      -       -       -       18,053        -              -        -
기정 대로   1    1       39 주 간 선           614 이매동            대2-1         일반도로
                         도       로             동측지구계
기정 대로   1    2       35 주 간 선         1,108 하산운동           1호교통광장       일반도로 하천교량연장
                         도       로             남측지구계                            (18m)포함
변경 대로   1    2   37.5 주 간 선           1,110 하산운동           1호교통광장       일반도로
                         도       로             남측지구계
기정 대로   2    1       33 주 간 선         2,680 수내동            사송동           전 용, 하천교량연장
                         도       로             남측지구계       북측지구계        일반도로 (61m)포함
기정 대로   2    2       32 주 간 선         4,010 야탑동            하산운동         일반도로 하천교량연장
                         도       로             동측지구계       남측지구계                (94m)포함
기정 대로   2    3       32 주 간 선         3,353 광3-1           1호교통광장       일반도로 하천교량연장
                         도       로                                              (41m)포함)

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제16002호                                관            보            2005. 5.25. (수요일)

        규         모

구분 등급 유별 번호 폭원(m) 기               능 연 장(m) 기           점 종          점 사용형태 비            고
변경 대로   2    3        32 주 간 선         3,348 광3-1          1호교통광장     일반도로
                          도       로
기정 대로   2    4        32 보조간선           492 광3-1           대2-1       일반도로
                          도       로
기정 대로   2    5        32 보조간선           376 대2-4           중1-2       일반도로 하천교량연장
                          도       로                                           (62m)포함
기정 대로   2    6        32 보조간선           416 대2-4           중1-9       일반도로
                          도       로
기정 대로   2    10       30 특수도로            44 대2-4           4호일반광장      보행자
                                                                      전용도로
변경 대로   2    10       30 특수도로            54 대2-4           4호일반광장      보행자
                                                                      전용도로
기정 대로   2    11       30 특수도로           102 중1-7           중2-2        보행자
                                                                      전용도로
변경 대로   2    11       30 특수도로           100 중1-7           중2-2        보행자
                                                                      전용도로
기정 대로   2    12       30 특수도로            81 광3-2           중2-2        보행자
                                                                      전용도로
기정 대로   2    13       30 특수도로           199 광3-2           중3-10       보행자
                                                                      전용도로
기정 대로   3    1        26 보조간선 1,066 대1-1                   단독주택지      일반도로
                          도       로
변경 대로   3    1        26 보조간선 1,066 대1-1                   10호근린공원    일반도로
                          도       로
기정 대로   3    2        26 보조간선 1,848 대1-1                   사송동        일반도로 하천교량연장
                          도       로                        북측지구계              (60m)포함
변경 대로   3    2        26 보조간선 1,859 대1-1                   사송동        일반도로
                          도       로                        북측지구계
기정 대로   3    3        25 보조간선           151 수내동            대3-1       일반도로
                          도       로            남측지구계
기정 대로   3    4        29 주 간 선          291 판교동            하산운동       일반도로
                          도       로            남측지구계       남측지구계
변경 대로   3    4        27 주 간 선          291 판교동            하산운동       일반도로
                          도       로            남측지구계       남측지구계
신설 대로   3    5        28 주 간 선         1,206 운중동           하산운동        자 동 차 하천교량연장
                          도       로            북측지구계       남측지구계      전용도로 (33m)포함
                                                                              공원과 일부
                                                                              중복결정
소계 73개노선     -        -       -       25,254    -            -           -

                                                21
제16002호                      관            보            2005. 5.25. (수요일)

        규        모

구분 등급 유별 번호 폭원(m) 기        능 연 장(m) 기        점 종          점 사용형태 비            고
기정 중로   1    1       20 보조간선   315 대2-1          대3-2       일반도로
                       도   로
변경 중로   1    1       20 보조간선   310 대2-1          대3-2       일반도로
                       도   로
기정 중로   1    2       20 보조간선   529 광3-1          대2-1       일반도로
                       도   로
기정 중로   1    3       20 보조간선   314 대2-1          대3-2       일반도로
                       도   로
기정 중로   1    4       20 보조간선   269 대2-1          대2-5       일반도로
                       도   로
기정 중로   1    5       20 집산도로   215 중1-6          중1-3       일반도로
기정 중로   1    6       20 보조간선   311 대2-1          대3-2       일반도로
                       도   로
기정 중로   1    7       20 보조간선   257 대2-1          대2-6       일반도로
                       도   로
변경 중로   1    7       22 보조간선   257 대2-1          대2-6       일반도로
                       도   로
기정 중로   1    8       20 집산도로 1,097 대3-1          대3-1       일반도로
변경 중로   1    8       20 집산도로   649 대3-1          소1-1       일반도로
기정 중로   1    9       20 보조간선   497 대2-6          대3-1       일반도로
                       도   로
기정 중로   1   10       22 보조간선 1,366 대2-3          대2-2       일반도로
                       도   로
기정 중로   1   11       20 보조간선 1,017 대2-3          하산운동       일반도로 하천교량연장
                       도   로                     남측지구계              (39m)포함
변경 중로   1   11       20 보조간선 1,024 대2-3          하산운동       일반도로
                       도   로                     남측지구계
기정 중로   1   17       20 특수도로   117 중1-4          도시지원시설     보 행 자 하천교량연장
                                                            전용도로 (62m)포함
기정 중로   1   18       20 특수도로    73 중1-4          중2-1       보행자
                                                            전용도로
기정 중로   1   19       20 특수도로    82 대2-4          중2-1       보행자
                                                            전용도로
신설 중로   1   20       20 특수도로   170 대3-1          중3-10      보행자
                                                            전용도로
신설 중로   1   21       20 특수도로   160 대3-1          소2-26      보행자
                                                            전용도로

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