yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18590호                  관             보            2015. 9. 4.(금요일)
도면    가구   면적            획지
                                                     비고
번호    번호   (㎡)      위치        면적(㎡)
                    1               2,706
                    2               2,386
업20   -     7,704
                    3               1,285
                    4               1,327
업21   -     2,722   1               2,722
                    1               1,289
업22   -     2,597
                    2               1,308
                    1               2,723
업23   -     5,441
                    2               2,718
                    1               1,514
업24   -     3,053
                    2               1,539
                    1               3,269
                    2               1,785
                    3               1,785
업25   -    15,534   4               1,785
                    5               2,317
                    6               2,317
                    7               2,276
                    1               2,277
업26   -     4,513
                    2               2,236
                    1               2,008
                    2               2,032
업27   -    10,322
                    3               3,138
                                            - 필요시 1회에 한하여 법상 최소면적
                    4               3,144
                    1               3,155    기준범위 내 2필지 이내 분할허용
                    2               3,146   - 가구단위내의 획지합병에 한하여 허용
업28   -    12,564
                    3               3,144
                    4               3,119
                    1               6,310
업29   -    20,144   2               7,109
                    3               6,725
                    1               2,618
                    2               2,659
                    3               3,274
업30   -    13,906
                    4               1,785
                    5               1,785
                    6               1,785
                    1               2,277
업31   -     4,513
                    2               2,236
                    1               2,442
업32   -     7,280   2               2,411
                    3               2,427
                    1               2,439
                    2               2,425
업33   -     9,736
                    3               2,444
                    4               2,428
                    1               8,311
업34   -    17,008
                    2               8,697

                              388
제18590호                           관              보            2015. 9. 4.(금요일)
  도면        가구    면적               획지
                                                                비고
  번호        번호    (㎡)        위치         면적(㎡)
  업35       -      2,934     1                2,934
                             1                7,383
                                                      - 필요시 1회에 한하여 법상 최소면적
                             2                5,281
  업36       -     25,869                               기준범위 내 2필지 이내 분할허용
                             3                5,978
                                                      - 가구단위내의 획지합병에 한하여 허용
                             4                7,227
  업37       -      3,029     1                3,029


마. 공공건축물 및 기타시설용지
1) 공공청사 (변경없음)
  도면        가구                                 획지
                 면적(㎡)                                                  비고
  번호        번호                          위치                  면적(㎡)
        계        350,780               4필지                   350,780
  공청1       -    245,000    안동시 풍천면 갈전리 152-1 일원             245,000   도청사
  공청2       -     46,280    안동시 풍천면 갈전리         889 일원        46,280   경찰청
  공청3       -     10,000   안동시 풍천면     갈전리 161번지 일원           10,000   대외통상관
  공청4       -     49,500    안동시 풍천면 갈전리 51-1 일원               49,500   교육청


2) 복합커뮤니티시설 (변경없음)
  도면        가구    면적               획지
                                                                비고
  번호        번호    (㎡)        위치         면적(㎡)
        계          9,129    3필지               9,129
                             1                2,930   - 필요시 1회에 한하여 법상 최소면적
  커1        -      9,129     2                3,342    기준범위 내 2필지 이내 분할허용
                             3                2,857   - 가구단위내의 획지합병에 한하여 허용



3) 교육시설
  가) 유치원 (변경없음)
  도면        가구                                 획지
                 면적(㎡)                                                  비고
  번호        번호                          번호                  면적(㎡)
        계          6,125               3필지                     6,125
  유1        -      1,345    예천군 호명면 산합리 503-2 일원               1,345
  유2        -      2,670   안동시   풍천면 갈전리 870-1번지 일원            2,670
  유3        -      2,110   안동시 풍천면 가곡리        517번지 일원         2,110


 나) 초등학교 (변경없음)
  도면        가구                                 획지
                 면적(㎡)                                                  비고
  번호        번호                          위치                  면적(㎡)
        계         30,211               2필지                    30,211
  초1        -     15,084    예천군 호명면 산합리 666 일원                15,084
  초2        -     15,127    안동시 풍천면 갈전리 산44 일원                15,127

                                        389
제18590호                          관          보          2015. 9. 4.(금요일)
 다) 중학교 (변경없음)
  도면       가구                               획지
                면적(㎡)                                           비   고
  번호       번호                         위치             면적(㎡)
       계         17,090               1필지             17,090
  중1       -     17,090     안동시 풍천면 갈전리 876 일원        17,090


 라) 고등학교 (변경없음)
  도면       가구                               획지
                면적(㎡)                                           비   고
  번호       번호                         위치             면적(㎡)
       계         18,021               1필지             18,021
  고1       -     18,021    예천군 호명면 산합리 산51-1 일원       18,021


4) 문화시설 (변경없음)
  도면       가구                               획지
                면적(㎡)                                           비   고
  번호       번호                         위치             면적(㎡)
       계         68,278               3필지              68,278
  문1       -     25,635     안동시 풍천면 갈전리 314 일원         25,635
  문2       -     20,259    예천군 호명면 산합리 100-1 일원        20,259
  문3       -     22,384     예천군 호명면 산합리 104 일원         22,384


5) 한옥형 호텔 (변경)
  ■ 기정
  도면       가구    면적                         획지
                                                                 비고
  번호       번호    (㎡)                  위치             면적(㎡)
       계         63,963               1필지              63,963
 호텔1       -     63,963    안동시 풍천면 가곡리 산51-6 일원        63,963


 ■ 변경
  도면       가구    면적                         획지
                                                                 비고
  번호       번호    (㎡)                  위치             면적(㎡)
       계         16,956               1필지              16,956
 호텔1       -     16,956    안동시 풍천면 가곡리 999-2 일원        16,956



6) 종교시설 (변경없음)
  도면       가구                               획지
                면적(㎡)                                            비고
  번호       번호                         위치             면적(㎡)
       계         20,806               4필지             20,806
  종1       -      4,971     예천군 호명면 산합리 18 일원          4,971
  종2       -      1,694     안동시 풍천면 갈전리 942 일원         1,694
  종3       -      5,398   안동시 풍천면 가곡리 산34번지 일원         5,398
  종4       -      8,743   안동시   풍천면 가곡리 570-6번지 일원     8,743

                                      390
제18590호                        관           보        2015. 9. 4.(금요일)
7) 주차장 (변경)
  ■ 기정
  도면        가구   면적                        획지
                                                              비고
  번호        번호   (㎡)                위치            면적(㎡)
        계        44,171             22필지            44,171
  주1        -     2,543   예천군 호명면 금능리 240-1 일원       2,543
  주2        -     2,179   예천군 호명면 금능리 329-2 일원       2,179
  주3        -     2,000    예천군 호명면 금능리 15 일원         2,000
  주4        -     2,868   예천군 호명면 산합리 740-10 일원      2,868
  주5        -     1,399    예천군 호명면 산합리 674 일원        1,399
  주6        -     3,250   예천군 호명면 산합리 산64-1 일원       3,250
  주7        -     2,396   예천군 호명면 산합리 142-1 일원       2,396
  주8        -     3,296    안동시 풍천면 갈전리 산48 일원        3,296
  주9        -     1,349    안동시 풍천면 갈전리 981 일원        1,349
  주10       -     1,509   안동시 풍천면 갈전리 846-1 일원       1,509
  주11       -     2,273    안동시 풍천면 갈전리 832 일원        2,273
  주12       -     2,416    안동시 풍천면 가곡리 1096 일원       2,416
  주13       -     1,943    예천군 호명면 산합리 512 일원        1,943
  주14       -     1,877    예천군 호명면 산합리 494 일원        1,877
  주15       -     2,108    예천군 호명면 산합리 315 일원        2,108
  주16       -     2,231    안동시 풍천면 갈전리 974 일원        2,231
  주17       -     1,830   안동시 풍천면 갈전리 766-1 일원       1,830
  주18       -     2,564    안동시 풍천면 갈전리 773 일원        2,564
  주19       -     2,233    안동시 풍천면 갈전리 286 일원        2,233
  주20       -      973    안동시 풍천면 갈전리 산43-5 일원        973
  주21       -      413    안동시 풍천면 가곡리 568-2 일원        413
  주22       -      521    안동시 풍천면 가곡리 산42-11 일원       521


 ■ 변경
  도면        가구   면적                        획지
                                                              비고
  번호        번호   (㎡)                위치            면적(㎡)
        계        44,201             22필지            44,201
  주1        -     2,543   예천군 호명면 금능리 240-1 일원       2,543
  주2        -     2,179   예천군 호명면 금능리 329-2 일원       2,179
  주3        -     2,000    예천군 호명면 금능리 15 일원         2,000
  주4        -     2,868   예천군 호명면 산합리 740-10 일원      2,868
  주5        -     1,399    예천군 호명면 산합리 674 일원        1,399
  주6        -     3,250   예천군 호명면 산합리 산64-1 일원       3,250
  주7        -     2,396   예천군 호명면 산합리 142-1 일원       2,396
  주8        -     3,326    안동시 풍천면 갈전리 산48 일원        3,326
  주9        -     1,349    안동시 풍천면 갈전리 981 일원        1,349

                                     391
제18590호                         관            보              2015. 9. 4.(금요일)
  도면        가구   면적                          획지
                                                                        비고
  번호        번호   (㎡)                 위치                 면적(㎡)
  주10       -     1,509    안동시 풍천면 갈전리 846-1 일원              1,509
  주11       -     2,273     안동시 풍천면 갈전리 832 일원               2,273
  주12       -     2,416     안동시 풍천면 가곡리 1096 일원              2,416
  주13       -     1,943     예천군 호명면 산합리 512 일원               1,943
  주14       -     1,877     예천군 호명면 산합리 494 일원               1,877
  주15       -     2,108     예천군 호명면 산합리 315 일원               2,108
  주16       -     2,231     안동시 풍천면 갈전리 974 일원               2,231
  주17       -     1,830    안동시 풍천면 갈전리 766-1 일원              1,830
  주18       -     2,564     안동시 풍천면 갈전리 773 일원               2,564
  주19       -     2,233     안동시 풍천면 갈전리 286 일원               2,233
  주20       -       973    안동시 풍천면 갈전리 산43-5 일원               973
  주21       -       413    안동시 풍천면 가곡리 568-2 일원               413
  주22       -       521   안동시 풍천면 가곡리 산42-11 일원               521


8) 주유소 (변경없음)
  도면        가구   면적                          획지
                                                                        비고
  번호        번호   (㎡)                 위치                 면적(㎡)
        계         4,728              3필지                     4,728
 주유1        -     2,317     예천군 호명면 금능리 16 일원                2,317
 주유2        -     1,200     안동시 풍천면 갈전리 981 일원               1,200
 주유3              1,211   안동시 풍천면 가곡리      502-2번지 일원        1,211



9) 친환경클러스터 (변경)
  ■ 기정
  도면        가구   면적                     획지
                                                                       비고
  번호        번호   (㎡)              위치                면적(㎡)
        계        99,729           2필지               99,729
                                                              환경에너지종합타운
 환경1        -    67,093   안동시 풍천면 도양리 1151 일원       67,093     (자원회수시설,
                                                             유기농바이오가스화시설)
 환경2        -    32,636   안동시 풍천면 도양리 산59-9 일원      32,636           하수처리시설


 ■ 변경
  도면        가구   면적                     획지
                                                                       비고
  번호        번호   (㎡)              위치                면적(㎡)
        계        99,729           2필지               99,729
                                                              환경에너지종합타운
 환경1        -    67,093   안동시 풍천면 도양리 1151 일원       67,093     (자원회수시설,
                                                             유기성바이오가스화시설)
 환경2        -    32,636   안동시 풍천면 도양리 산59-9 일원      32,636           하수처리시설

                                     392
제18590호                       관          보        2015. 9. 4.(금요일)
10) 오수중계펌프장 (변경없음)
                                         획지
  도면       가구   면적
                                                             비고
  번호       번호   (㎡)
                                   위치            면적(㎡)

       계         5,305             2필지              5,305

  오1       -     2,530    예천군 호명면 금능리 18-1 일원       2,530

  오2       -     2,775    안동시 풍천면 갈전리 286 일원        2,775




11) 양수장 (변경없음)
                                         획지
  도면       가구   면적
                                                             비고
  번호       번호   (㎡)
                                   위치            면적(㎡)


       계         3,378             2필지              3,378

  양1       -     2,774   안동시 풍천면 갈전리 748-1 일원       2,774

  양2       -      604     안동시 풍천면 가곡리 797 일원         604




12) 전기공급설비 (변경없음)
                                         획지
  도면       가구   면적
                                                             비고
  번호       번호   (㎡)
                                   위치            면적(㎡)

       계          144              1필지               144


  전1       -      144    예천군 호명면 금능리 185번지 일원        144    케이블헤드




13) 장사공원 (변경없음)
                                         획지
  도면       가구   면적
                                                             비고
  번호       번호   (㎡)
                                   위치            면적(㎡)

       계        32,150             1필지             32,150

 장사1       -    32,150   안동시 풍천면 도양리 1224번지 일원     32,150


                                   393
제18590호                             관         보              2015. 9. 4.(금요일)
2. 건축물의 용도 및 건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시․군관리계획 결정조서
 가. 단독주택용지 (변경)
    ■ 기정
  도면번호    위치     구 분                             계 획 내 용

                        ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                        ∙ 점포겸용주택
                     허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
  점포겸용          용도      ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
  단독주택                  ∙ 단독주택용지내 모든 건축물의 지하층은 주거 또는 교육 용도로 사용할 수 없다.
          D-1
  (제1종     ~              ∙ 허용용도 이외의 용도
                     불허
   일반     D-4             ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
   주거            건폐율      ∙ 60% 이하
   지역)
                 용적률      ∙ 180% 이하
                 높 이      ∙ 최고층수 : 3층 이하(최고높이 : 13m이하)
                허용가구수     ∙ 5가구 이하(근린생활시설 계획시 4가구 이하)
                     허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
   일반           용도        ∙ 허용용도 이외의 용도
  단독주택               불허
                          ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
  (제1종    D-5    건폐율      ∙ 50% 이하
   전용            용적률      ∙ 100% 이하
   주거
                 높 이      ∙ 최고층수 : 2층 이하(최고높이 : 해당 없음)
   지역)
                허용가구수     ∙ 2가구 이하
                     허용 ∙「건축법 시행령」제2조 제16항의 한옥 주택
  한옥주택          용도        ∙ 허용용도 이외의 용도
                     불허
                          ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
  (제1종
          D-6    건폐율      ∙ 50% 이하
   전용
   주거            용적률      ∙ 100% 이하
   지역)           높 이      ∙ 최고층수 : 2층 이하(최고높이 해당없음)
                허용가구수     ∙ 2가구 이하

  점포겸용                    ∙ 점포겸용 단독주택의 지하층 층별 용도는 다음과 같다.
  단독주택/                     - 지하1층 : 주거 또는 교육용도 외 허용되는 모든 시설. (단, 욕실 및 취사시설이 없는 취미
  일반단독                       실, 서재 등의 설치는 허용)
   주택                       - 지하2층 이하 : 기계실 및 주차용도
    /                     ∙ 위의 규정에도 불구하고, 획지를 합병하는 경우에는 지하층 전체를 기계실 및 주차용도로
                 기타         설치하여야 하며, 타용도의 설치를 금지한다.
  한옥주택
                 용도       ∙ 점포주택의 근린생활시설은 다음 각 호에 따라 조성한다.
          D-1               - 지상1층 및 지하1층에 한해 허용하되, 교육용 근린생활시설은 지하층에 설치를 불허한다.
  (제1종
           ~                - 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층 포함)의 40%를 초과할 수 없다.
   전용
          D-6             ∙ 점포겸용 단독주택의 경우 주차 등을 이유로 조성된 1층부 필로티는 타용도로 일체
   주거
                            전환할 수 없다.
   지역,
                          ∙ 지하층 층별 면적은 건축면적 이내로 한다.
   제1종
                          ∙ 건축물의 1층 전체를 높이 2.5m 이하의 필로티 구조(건축물을 사용하기 위한 경비실, 계단실,
   일반
                            승강기실, 그 밖에 이와 비슷한 것을 포함한다)로 하여 주차장으로 설치한 경우에는 해당부분
   주거            높이
                            을 용적률 및 최고층수의 산정에서 제외한다. 단, 점포겸용 단독주택용지에서는 근린생활시
   지역)                      설을 설치하지 않을 경우에 한하여 적용한다.


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제18590호                             관         보              2015. 9. 4.(금요일)
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도면번호    위치     구 분                             계 획 내 용

                      ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                      ∙ 점포겸용주택
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                   허용
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목, 바목, 아목, 자목
점포겸용          용도        및 카목 내지 하목
단독주택
                      ∙ 단독주택용지내 모든 건축물의 지하층은 주거 또는 교육 용도로 사용할 수 없다.
        D-1
(제1종     ~              ∙ 허용용도 이외의 용도
                   불허
 일반     D-4             ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
 주거
               건폐율      ∙ 60% 이하
 지역)
               용적률      ∙ 180% 이하
               높 이      ∙ 최고층수 : 3층 이하(최고높이 : 13m이하)
              허용가구수     ∙ 5가구 이하(근린생활시설 계획시 4가구 이하)
                   허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
 일반           용도        ∙ 허용용도 이외의 용도
단독주택               불허
                        ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설

(제1종    D-5    건폐율      ∙ 50% 이하
 전용            용적률      ∙ 100% 이하
 주거
 지역)           높 이      ∙ 최고층수 : 2층 이하(최고높이 : 해당 없음)
              허용가구수     ∙ 2가구 이하
                   허용 ∙「건축법 시행령」제2조 제16호의 한옥주택
              용도        ∙ 허용용도 이외의 용도
한옥주택               불허
                        ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
(제1종
        D-6    건폐율      ∙ 50% 이하
 전용
 주거            용적률      ∙ 100% 이하
 지역)           높 이      ∙ 최고층수 : 2층 이하(최고높이 해당없음)
              허용가구수     ∙ 2가구 이하


점포겸용                    ∙ 점포겸용 단독주택의 지하층 층별 용도는 다음과 같다.
단독주택/                     - 지하1층 : 주거 또는 교육용도 외 허용되는 모든 시설. (단, 욕실 및 취사시설이 없는 취미
                           실, 서재 등의 설치는 허용)
일반단독
                          - 지하2층 이하 : 기계실 및 주차용도
 주택
                        ∙ 위의 규정에도 불구하고, 획지를 합병하는 경우에는 지하층 전체를 기계실 및 주차용도로
  /
               기타         설치하여야 하며, 타용도의 설치를 금지한다.
한옥주택
               용도       ∙ 점포주택의 근린생활시설은 다음 각 호에 따라 조성한다.
        D-1               - 지상1층 및 지하1층에 한해 허용하되, 교육용 근린생활시설은 지하층에 설치를 불허한다.
(제1종
         ~                - 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층 포함)의 40%를 초과할 수 없다.
 전용
        D-6             ∙ 점포겸용 단독주택의 경우 주차 등을 이유로 조성된 1층부 필로티는 타용도로 일체
 주거
                          전환할 수 없다.
 지역,
                        ∙ 지하층 층별 면적은 건축면적 이내로 한다.
 제1종
 일반                     ∙ 건축물의 1층 전체를 높이 2.5m 이하의 필로티 구조(건축물을 사용하기 위한 경비실, 계단실,
 주거                       승강기실, 그 밖에 이와 비슷한 것을 포함한다)로 하여 주차장으로 설치한 경우에는 해당부분
               높이
 지역)                      을 용적률 및 최고층수의 산정에서 제외한다. (단, 점포겸용 단독주택용지에서는 근린생활시
                          설을 설치하지 않을 경우에 한하여 적용한다.)

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제18590호                         관           보              2015. 9. 4.(금요일)
나. 공동주택용지(변경없음)
 도면번호   위치       구 분                         계 획 내 용

                      ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
                   허용 ∙「주택법」및「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대복리시설(종교집회장 및 종교시
                용도     설, 제조업소 제외

                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                   불허
                        ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
                 건폐율
                 용적률    ∙ 건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 <별표 3-나-2>에 따른다.
                 높 이

                주택규모 ∙ 각 획지별 주택규모는<별표 3-나-2>를 따른다.
                및 세대수 ∙ 각 획지별 세대수는 <별표 3-나-2>를 초과할 수 없다.

                        ∙“직각배치구간”의 위치와 폭은 결정도에 따르며, 그 세부사항은 ‘시행지침 제Ⅰ편 제1장
                          제10조 제3항'의 지침을 따른다. 단, 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게
                          직각을 준수하지 못한다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 기준을 준수
                          한 것으로 본다.

                        ∙“연도형 건축물 배치구간”의 위치와 폭은 결정도를 따르며, 그 세부사항은 ‘시행지침
                          제Ⅰ편 제1장 제10조 제4항’의 지침을 따른다.

                        ∙“층수제한구간”의 위치와 폭은 결정도를 따르며, 그 세부사항은‘시행지침 제Ⅰ편 제1장
  아파트
                          제10조 제5항’의 지침을 따른다.
 (제2종
 일반주거                   ∙“포인트주거동 배치”의 위치는 결정도를 따르며, 그 세부사항은 ‘시행지침 제Ⅰ편 제1장
          A1,             제10조 제6항’의 지침을 따른다.
  지역,
        B1~B8
  제3종                   ∙“통경구간”의 위치와 폭은 결정도를 따르며, 그 세부사항은 ‘시행지침 제Ⅰ편 제1장
 일반주거                     제15조 제1항’의 지침을 따른다.
  지역)
                        ∙“차경축”의 위치와 폭은 결정도를 따르며, 그 세부사항은 ‘시행지침 제Ⅰ편 제1장 제15
                          조 제2항’의 지침을 따른다.
                배치 및
                건축선
                        ∙ 부대복리시설에 관한 사항은 다음과 같다.
                          - 부대시설 중 근린생활시설은 각 획지마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한다. 다만, 규
                           모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산 상가를 별도로
                           설치할 수 있다.
                          - 복리시설 중 주민운동시설, 경로당 등은 보행 접근성이 양호한 위치에 배치한다.
                          - “연도형 건축물 배치구간” 또는 “어귀마당”이 지정되어 있는 경우에는 커뮤니티 공간
                           조성을 위하여 해당 지역에 우선적으로 ‘근린생활시설 등’을 배치하여야 한다. 이때, 공
                           공보행통로나 단지 내 보행로의 출입구 등을 고려하여 해당 지역 내 오픈스페이스 및 시설
                           의 배치계획을 수립할 것을 권장한다.

                        ∙ 건축한계선에 관한 사항은 다음과 같다.
                          - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 공동주택에 한하며 건축한계선의 위치와 폭은 결정
                           도를 따른다.
                          - 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우와 부대복리시설의 경우에는 해당 지자체
                           의 조례를 따른다.

                        ∙ 옹벽과 마주보는 주거동 최저층 세대의 실내바닥높이가 옹벽 상단부 높이보다 높게 하여
                          옹벽에 의해 최저층 세대의 일조권 및 조망권이 침해되지 않도록 한다. 단, 옹벽과 주거동의
                          이격거리가 옹벽높이의 2배 이상이며 옹벽전면부에 식재 또는 벽면녹화 등의 경관향상을
                          위한 조치를 할 경우 단위세대로 사용할 수 있다.


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제18590호                         관           보                2015. 9. 4.(금요일)
도면번호   위치      구 분                           계 획 내 용

                                       <옹벽 인접 주거동 조성 예시>




               배치 및
               건축선




                      ∙ 채광창(개구부)이 없는 건축물(측벽)과 건축물(측벽)사이에는 6미터 이상 이격거리 확보하
                        여야 한다. 다만 이격거리 확보가 어려운 경우에는 지상 2층 이하에 필로티를 설치하여
                        개방감을 확보하도록 계획한다.
                      ∙ 주거동의 길이는 건축물의 전면에 대한 수평등각선의 길이(이하‘건축물의 길이’라 한다)
                        를 기준으로 하며, 건축물의 형태가 일자형이 아닌 ㄱ, ㄷ, Y, 타워형으로 된 경우 또는
                        절곡형의 건축물로서 여러 방향에서 수평등각선상의 길이를 측정할 수 있는 경우에는 가장
                        긴 것을 그 건축물의 길이로 한다.
                               <공동주택 주거동 길이 산정 예시도(D=건축물의 길이)>




아파트

(제2종
일반주거
         A1,
 지역,                  ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감 및 질서 있는 스카이라
       B1~B8
                        인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각 1개 층의 호수 및 주거동 길이를 제한하며
 제3종                    그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다.
일반주거                    - 10층이하 부분 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
 지역)                    - 11층이상 : 4호 이하 또는 주거동 길이 60m 이하

                      ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의 기준을 적용한다.
               형태 및
                        - 10층이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                외관      - 11층이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                                    <주거동 길이제한>         <주거동 길이 적용 예시>




                      ∙ 입면의 구성 및 층수변화
                        - 대형건축물의 시각적 위압감을 저감하고, 단지 경관의 단조로움을 극복하며, 다양하면서 동
                         질감 있는 도시경관을 조성하고자 한다.
                        - 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층 이내), 중앙부(옥상부와 저층부를 제외한 부분), 저
                         층부(지상1층에서부터 3개층 이내)로 구분하며, 각 부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2개
                         이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 옥상부는
                         재질, 색채, 입면 디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 한다.
                        - 같은 층수의 연속된 호수가 4호(전용면적 60㎡이하의 임대주택단지는 8호) 를 초과할 경우
                         동일 주거동내에서의 층수변화는 3개층 이상으로 한다.
                        - 인접한 동간(각 동의 외벽 간 최단거리가 10m 미만인 경우)의 층수변화는 위의 규정을 따른다.

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