yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17911호                 관        보          2012. 12. 17.(월요일)
3. 개발사업의 시행자 : 전라남도, 광양시, 순천시, 민자 및 외투기업
4. 개발사업의 시행기간 : 2012년 ~ 2020년
5. 개발사업의 시행방법 : 공공개발 방식 및 민간개발 방식
6. 재원조달방법(사업비 4,740억원)
     총사업비(억원)           국비           지방비            민자/외자
       4,740             95          2,228           2,417
7. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획
 가. 토지이용계획표
            구       분            면 적                 구성비
                                 (천㎡)                 (%)
            합       계               2,207.8             100.0
   주택건설           소    계              444.7              20.2
   용 지          아파트건설용지               266.5              12.1
                외국인전용주택               178.2               8.1
                  소 계               1,077.6              48.8
                 근린생활시설                65.3               3.0
   근린생활           문화시설                 15.8               0.7
   시설용지          사회복지시설                12.3               0.6
                  체육시설                961.9              43.5
                  주차장                  22.3               1.0
                  소 계                 685.5              31.0
            공원           계            412.8              18.7
              /        공 원            163.8               7.4
            녹지         녹 지            249.0              11.3
   공공시설           학 교                  29.1               1.3
   용 지            공공시설                 35.0               1.6
                  광 장                  68.1               3.1
                  하 천                   1.9               0.1
                  철 도                   6.8               0.3
                  도 로                 131.8               5.9
 나. 토지이용계획도
  o 관계 도면은 광양만권경제자유구역청(개발정책과)에 비치
8. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획
 가. 인구수용계획
          구     분               인 구(명)                    비 고
                 계
   주택건설 외 국 인 주 택 단 지                6,400                 -
   용 지 아파트건설용지                         659                 -
                                     5,741                 -
 나. 주거시설 조성계획
          구     분               면 적(㎡)                    비 고
   주택건설 외 국 인 계  주  택 단  지
                                  444,650
                                  178,170
                                                           -
                                                           -
   용 지 아파트건설용지                    266,480                  -
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9. 교통처리계획
 ◦ 단지 남측으로 국도2호선 대체우회도로(B=35m), 동측으로는 율촌산업단지 진입도로(B=35m)와의
    연결성을 감안한 교통체계 확립
 ◦ 단지 내 원활한 교통처리를 도모하기 위해 내부순환연계도로(B=25m)를 계획하여 내부 간선도로와
    주간선도로를 상호 연계
10. 산업유치계획 : 해당 없음
11. 보건의료⋅교육⋅복지시설 설치계획
 가. 보건의료시설
   ◦ 의료시설은 원단위법에 의한 수요추정과 이용인구에 의한 총체적인 접근방식에 의한 수요추정, 신도
     시 종합병원 개발사례를 비교 분석하여 계획
   ◦ 의료시설은 종합의료시설(종합병원)과 일반 의료시설(병원 등)로 분리하여 계획
                 구 분                       웰빙카운티단지
                 인 구(명)                       6,400
                      1,000명당 병상 수           2.9병상
      종합병원             병상당 부지면적             66㎡/병상
                         필요 병상 수             19병상
                           시설면적              1,254㎡
                      1,000명당 병상 수           0.7병상
    일반의료시설(병원)         병상당 부지면적             18㎡/병상
                         필요 병상 수              5병상
                           시설면적               90㎡
   주 : 상기면적은 건축면적 및 병실면적 기준
나. 교육시설
   계획인구(명)                              교육시설
                       계                       유치원              초등학교
     6,400     학교 수               2              1                  1
               면적(㎡)           29,090          14,000            15,090
12. 환경보전계획
 ◦ 효율적인 대기관리 및 에너지절약을 위한 지역난방 시스템 도입 추진
 ◦ 쾌적한 주거환경 조성을 위해 방음효과 및 생태보전을 고려한 녹지 및 공원 조성계획을 수립함
13. 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획
 ◦ 광양만권 경제자유구역 입지매력도 증진 전략
 ◦ 광양만권 경제자유구역에 대한 적극적인 투자유치 활성화 지원
 ◦ 외국인들이 기본생활을 자국에서와 같이 편안하고 안전하게 영위할 수 있고 다양한 문화생활 영
    위로 사업 활동에 도움이 되도록 환경 조성
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14. 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항
 ◦ 입주기업 유치시 광양만권경제자유구역청 투자유치본부와 별도협의 후 진행
15. 개발이익의 재투자에 관한 사항
 ◦ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 시행령」제11조의5 규정에 따라 사업시행자는 관할
     도지사의 요구 시 즉시 협의하여야 하며 개발이익을 재투자
        면적                 개발이익의 산정방식           관할 도지사
        (천㎡)
         2,208     「개발이익의 환수에 관한 법률」제8~12조 준용  전라남도지사
16. 수용 또는 사용할 토지 건축물 또는 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부목록 : 해당 없음
17. 용수⋅에너지⋅교통⋅정보통신 등 기반시설에 관한 사항
 가. 계획용수량
  ◦ 공급계획 : 수어천댐과 주암댐을 연계하는 주암조절지 댐의 상사호에서 공급
                     공업용수                 생활용수               합계
      구 분     시설면적     원단위 (㎥/일)
                             급수량 계획인구       원단위 (㎥/일)
                                                    급수량 (㎥/일)급수량
                (㎡) (㎥/㎡/년)          (명) (L/인․일)
       계         -       -     - 8,640           - 2,442 2,442
     물류/생산       - -        -     -       -        -       -
     상주인구 -          -      -       6,400    350     2,240 2,440
     상근인구 -          -      -       1,920    100      192     192
     이용인구 -          -      -        320      30       10      10
나. 계획오수량
 ◦ 처리계획 : 수질오염방지, 하수도시설 유지관리, 처리장의 처리효과 등을 고려하여 우·오수 분류
          식으로 계획
   생활     생활오수     공업       공업폐수     계획 지하수   지하수량  일최대
   용수                              오폐수량   유입율      오폐수량
                               폐수량 (㎥/일) (%) (㎥/일) (㎥/일)
 (㎥/일) 전환율   오수량 (㎥/일)
        (%) (㎥/일)  용수 전환율(%) (㎥/일)
  2,442 90 2,197   -     90      -  2,197 15   330  2,527
다. 에너지
◦ 쾌적한 생활환경의 조성을 위하여 청정연료와 열 공급, 전력공급을 효율적이고 안정적으로 공급
   하기 위한 계획을 수립
◦ 경제자유구역 전체 지역난방과 열원설비로서 열병합발전설비의 도입을 검토하고 주거지 이외 부문의
   지역냉방을 공급하기 위한 계획을 수립
라. 정보통신 및 정보화계획
◦ 세계 최첨단 유무선 통합망, 방송 및 통신 융합망 구축 및 홈네트워킹을 통해 개인간, 기관간, 개
   인과 기관간의 자유로운 정보교환 및 공동활용을 지원하고 정보네트워크 구성을 통한 U-City의 실현
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18. 문화시설⋅공원⋅녹지계획
 가. 공원․녹지계획
 ◦ 주변 산악 및 하천·유수지를 연계하여 친환경적인 Green-Network 구상
  ◦ 단지주변 산림지역 및 하천 등 육지부와 수변지역의 자연환경이 조화롭게 어우러질 수 있는 공원·
    녹지계획 구상
  ◦ 이용권 및 이용특성을 고려해 공원의 유기적 녹지체계 구축
          계                공 원                  녹 지
      개소     면적(㎡)      개소     면적(㎡)         개소     면적(㎡)
       3     412,800     1     168,840        2     248,960
19. 도시경관계획
 ◦ 광양만과 같은 수공간은 광양만권 경제자유구역의 중요한 경관요소로서 항만 등 물류기능 뿐만
    아니라 경관적 매력을 갖는 요소로 활용
 ◦ 광양만을 싸고 있는 구릉지 등의 개발을 최소화하여 양호한 자연환경을 보존
 ◦ 시가지내에 다양하고 많은 오픈스페이스를 확보하여 도시활동 및 문화활동을 위한 경관을 유도
20. 존치하는 기존 건축물 공작물 등에 관한 계획 : 해당 없음
21. 공동구 등 지하매설물 계획 : 해당 없음
22. 주요 유치시설 및 그 설치기준에 관한 사항 : 해당 없음
23. 경제자유구역 개발에 필요한 주요 사회간접자본 등 기간시설계획의 경제성 검토 : 해당 없음
  ⑤ 광양복합업무단지 개발계획 변경
1. 경제자유구역의 명칭․위치 및 면적
 ◦ 명 칭 : 광양복합업무단지
 ◦ 위 치 : 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 일원
 ◦ 면 적 : 4.867㎢ (증 4.867㎢)
    ＊ 광양읍 신역사 입지에 따른 역세권을 활용한 국제적 복합업무단지 기능부여, 세풍일반산업단지와
      연계한 물류용지 및 연구시설 배치
2. 경제자유구역 지정의 필요성
 ◦ 광양항의 잠재력을 활용, 해외 유수 물류기업을 유치, 화물의 저장․분류․전시․가공․조립으로 제3국
    반출의 부가가치 창출
 ◦ 인근 산단의 유발인구를 수용함으로써 광양만권의 국제중심도시로 육성
3. 개발사업시행자
 ◦ 시행자 : 전라남도, 광양시, 민자 및 외투기업
4. 개발사업의 시행기간
 ◦ 2012년 ~ 2020년
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5. 개발사업의 시행방법
 ◦ 공공개발 방식 및 민간개발 방식
6. 재원조달방법
 ◦ 사업비 : 10,614억원
 ◦ 재원조달방안                                                    (단위 : 억원)
        총사업비                국비       지방비               민자 / 외자
         10,614              212     4,989               5,413
7. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획
 가. 토지이용계획표
                구        분            면 적               구성비
                                      (천㎡)               (%)
                합        계             4,867.4          100.0
                         소 계             685.9            14.1
     주택건설              단독주택용지            234.8             4.8
     용 지             연립주택건설용지            126.8             2.6
                      아파트건설용지            324.3             6.7
                         소 계             287.5             5.9
     근린생활              근린생활시설            224.4             4.6
     시설용지                의료시설             58.1             1.2
                         주차장               5.0             0.1
     상업시설                소   계           421.8             8.7
     용 지                 상업시설            421.8             8.7
     업무시설                소 계             226.0             4.6
     용 지                 업무시설            226.0             4.6
     주상복합                소 계             746.5            15.3
     용 지               주상복합시설            746.5            15.3
     연구시설                소   계           155.9             3.2
     용 지                R&D 시설           155.9             3.2
     물류시설                소 계             180.5             3.7
     용 지                 물류시설            180.5             3.7
                         소 계           2,163.3            44.5
                  공원            계      1,086.3            22.3
                   /         공 원         495.3            10.2
                  녹지         녹 지         591.0            12.1
                         학 교              45.3             0.9
     공공시설                공공시설             22.7             0.5
     용 지                 광 장             169.9             3.5
                         유수지              76.5             1.6
                         하 천             105.7             2.2
                         철 도              87.1             1.8
                         도 로             569.8            11.8
   나. 토지이용계획도
    o 관계 도면은 광양만권경제자유구역청(개발정책과)에 비치
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8. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획
 가. 인구수용계획
            구    분                        인 구(명)                  비 고
              합        계                   12,400                  -
    주택건설 단 독 주 택 용 지                        1,843                  -
    용 지 연립주택건설용지                            2,199                  -
            아 파 트 건 설 용 지                   8,358                  -
 나. 주거시설 조성계획
     신대배후단지 구    분                        면 적(㎡)                  비 고
              합        계                   685,940                 -
    주택건설 단 독 주 택 용 지                       234,770                 -
    용 지 연립주택건설용지                           126,840                 -
            아 파 트 건 설 용 지                  324,330                 -
9. 교통처리계획
 ◦ 단지 중앙 남북간 율촌산업단지 진입도로(B=35m), 광양항 서측 배후도로(B=35m)와 광양 신역사~업무지구
    ~세풍산단 연계도로(B=35m)를 중심축으로 간선도로 계획
 ◦ 단지 내 원활한 교통처리를 도모하기 위해 주거․상업․업무용지를 통과 하는 내부순환연계도로
   (B=25m)를 계획하여 내부 간선도로 및 주간선 도로와 연계함으로써 원활한 내부교통 처리 도모
10. 산업유치계획 : 해당 없음
11. 보건의료⋅교육⋅복지시설 설치계획
 가. 보건의료시설
  ◦ 의료시설은 원단위법에 의한 수요추정과 이용인구에 의한 총체적인 접근 방식에 의한 수요추정,
     신도시 종합병원 개발사례를 비교 분석하여 계획
  ◦ 의료시설은 종합의료시설(종합병원)과 일반 의료시설(병원 등)로 분리하여 계획
                   구 분                                 규 모
                   인 구(명)                                12,400
                        1,000명당 병상 수                    2.9병상
       종합병원             병상 당 부지면적                      66㎡/병상
                           필요 병상 수                         35
                             시설면적                       2,310㎡
                        1,000명당 병상 수                    0.7병상
    일반의료시설(병원)          병상 당 부지면적                      18㎡/병상
                           필요 병상 수                          8
                             시설면적                        144㎡
 나. 교육시설
       계획                            교육시설
      인구(명)           계              초등학교      중학교              고등학교
      12,400    학교수           3          2         1              -
               면적(㎡)       45,316     30,086    15,230            -
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12. 환경보전계획
 ◦ 효율적인 대기관리 및 에너지절약을 위한 지역난방 시스템 도입
 ◦ 쾌적한 주거환경 조성을 위해 방음효과 및 생태보전을 고려한 녹지 및 공원 조성계획을 수립함
13. 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획
 ◦ 경제자유구역에서 외국인들이 의․식․주와 같은 기본생활을 자국에서와 같이 편안하게 영위할 수
    있고, 안전이 보장되며, 다양한 문화생활을 함으로써 사업활동에 도움이 되도록 생활환경을 조성
14. 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항
 ◦ 입주기업 유치시 광양만권경제자유구역청 투자유치본부와 별도협의 후 진행
15. 개발이익의 재투자에 관한 사항 : 변경 없음
 ◦ 「경자법 시행령」제11조의5에 따라 사업시행자는 도지사의 요구 시 협의하여 개발이익을 재투자
       구 분      면적
                (천㎡)          개발이익의 산정방식           관할 도지사
        광양      4,867.4 「개발이익의 환수에 관한 법률」제8~12조 준용 전라남도지사
     복합업무단지
16. 수용 또는 사용할 토지 건축물 또는 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부목록 : 해당 없음
17. 용수⋅에너지⋅교통⋅정보통신 등 기반시설에 관한 사항
 가. 계획용수량
  ◦ 공급계획 : 수어천댐과 주암댐을 연계하는 주암조절지 댐의 상사호에서 공급
                     공업용수                  생활용수            합계
     구 분 시설면적 원단위 급수량 계획인구 원단위 급수량 급수량
               ㎡     ㎥/㎡/년 ㎥/일       인     L/인․일 ㎥/일      ㎥/일
        계    336,400   -   639    16,740      -    4,731  5,370
    물류/생산 336,400     1.90 639       -        -      -     639
    상주인구        -      -    -     12,400     350   4,340  4,340
    상근인구        -      -    -      3,720     100    372    372
    이용인구        -      -    -       620       30     19     19
 나. 계획오수량
  ◦ 처리계획 : 수질오염방지, 하수도시설 유지관리, 처리장의 처리효과 등을 고려하여 우·오수 분류
            식으로 계획
     생활      생활오수      공업   공업폐수         계획 지하수    지하수량   일최대
     용수
     ㎥/일 전환율                           오폐수량    유입율       오폐수량
           % 오수량       용수 전환율
                  ㎥/일 ㎥/일  % 폐수량
                               ㎥/일 ㎥/일 (%) (㎥/일) ㎥/일
    4,731 90% 4,258 639 90% 575 4,833 15% 725             5,558
다. 에너지
◦ 쾌적한 생활환경의 조성을 위하여 청정연료와 열 공급, 전력공급을 효율적이고 안정적으로 공급
   하기 위한 계획을 수립
                         39
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 라. 정보통신 및 정보화계획
  ◦ 최첨단 유무선 통합망, 방송 및 통신 융합망 구축 및 홈네트워킹을 통해 개인간, 기관간, 개인과
    기관간의 자유로운 정보교환 및 공동활용을 지원하고 궁극적으로 도시 전체의 정보네트워크 구성을
    통해 U-City의 실현
18. 문화시설⋅공원⋅녹지계획
 가. 공원․녹지계획
 ◦ 주변 산악 및 하천·유수지를 연계하여 친환경적인 Green-Network 구상
  ◦ 단지주변 산림지역 및 하천 등 육지부와 수변지역의 자연환경이 조화롭게 어우러질 수 있는 공원·
    녹지계획 구상
  ◦ 환경의 상징성 강화를 위해 공원·녹지를 22.3% 확보하여, 이용권 및 이용특성을 고려해 공원의
    유기적 녹지체계 구축
             계                공 원               녹 지
      개소        면적(㎡)     개소      면적(㎡)      개소     면적(㎡)
       36       1,086,280  11     495,250    25     591,030
19. 도시경관계획
 ◦ 광양만과 같은 수공간은 광양만권 경제자유구역의 중요한 경관요소로서 항만 등 물류기능 뿐만
    아니라 경관적 매력을 갖는 요소로 활용
 ◦ 광양만을 둘러싸고 있는 구릉지 등의 개발을 최소화하여 자연환경을 보존
 ◦ 시가지내에 다양하고 많은 오픈스페이스를 확보하여 도시활동 및 문화활동을 위한 양호한 경관을 유도
20. 존치하는 기존 건축물 공작물 등에 관한 계획 : 해당 없음
21. 공동구 등 지하매설물 계획 : 해당 없음
22. 주요 유치시설 및 그 설치기준에 관한 사항 : 해당 없음
23. 경제자유구역 개발에 필요한 주요 사회간접자본 등 기간시설계획의 경제성 검토 : 해당 없음
  ⑥ 용강배후단지 개발계획 변경
1. 경제자유구역의 명칭․위치 및 면적 : 변경
 ◦ 명 칭 : (당초) 용강배후단지 → (변경) 용강그린테크밸리
 ◦ 위 치 : 전라남도 광양시 광양읍 용강리 일원
 ◦ 면 적 : 당초 1.884㎢ → 변경 2.007㎢ (증 0.123㎢)
   ＊ 사업기간 및 컨셉조정, 구역일부조정 및 구적오차 정정, 단지명 변경
2. 경제자유구역 지정의 필요성 : 변경
 ◦ 주거, 교육 및 R&D를 지원하는 복합단지로 조성하여 생산물류산업을 배후지원하고, 문화․교육
   연구, R&D센터, 첨단IT를 수용하여 육성함
3. 개발사업의 시행자 : 변경 없음
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4. 개발사업의 시행기간 : 변경
 ◦ 당초 : 2016년~2020년 → 변경 : 2012년~2016년
5. 개발사업의 시행방법 : 변경 없음
6. 재원조달방법 : 변경
 ◦ 사업비 : (당초) 998억원 → (변경) 4,078억원(증 3,080억원)
                         당 초(억원)                   변 경(억원)
      구 분          총사업비 국 비 지방비 민자      외자/ 총사업비 국 비 지방비 민자 외자/
     용강배후단지          998      - 998        -     -  -     -   -
    용강그린테크밸리           -      -     -      - 4,078  - 4,078   -
7. 토지이용계획 : 변경
 가. 토지이용계획표
          구 분                   면 적(천㎡)                  구성비(%)
                        당초         변경     증·감         당초      변경
          합 계           1,884.0 2,006.7 증 122.7       100.0     100.0
               소 계        873.9     297.1 감 576.8      46.4      14.8
   주택건설       단독주택용지      172.4      85.9 감 86.5        9.2       4.3
   용 지        연립주택용지      183.6      88.9 감 94.7        9.7       4.4
             아파트건설용지      517.9     122.3 감 395.6      27.5       6.1
               소 계        135.4     226.3 증 90.9        7.3      11.3
              근린생활시설       18.3     163.0 증 144.7       1.0       8.1
   근린생활        의료시설        32.0      25.1 감 6.9         1.8       1.3
   시설용지        문화시설        66.0      23.0 감 43.0        3.5       1.1
               종교시설         6.5         - 감 6.5         0.3         -
               주차장         12.6      15.2 증 2.6         0.7       0.8
   상업시설        소 계         72.0      41.3 감 30.7        3.8       2.1
   용 지         상업시설        72.0      41.3 감 30.7        3.8       2.1
   산업시설        소 계            -     122.0 증 122.0         -       6.1
   용 지         산업시설           -     122.0 증 122.0         -       6.1
   연구시설        소 계        232.0     101.2 감 130.8      12.3       5.0
   용 지         연구시설       232.0     101.2 감 130.8      12.3       5.0
               소 계        570.7 1,218.8 증 648.1        30.2      60.7
           공원      계      297.3     590.5 증 293.2      15.7      29.5
   공공시설 녹지  /     공 원     157.0     491.0 증 334.0       8.3      24.5
   용 지            녹 지     140.3      99.5 감 40.8        7.4       5.0
               학 교         67.2     427.4 증 360.2       3.6      21.3
               공공시설         6.5       5.9 감 0.6         0.3       0.3
               도 로        199.7     195.0 감 4.7        10.6       9.6
   나. 토지이용계획도
  o 관계 도면은 광양만권경제자유구역청(개발정책과)에 비치
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8. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획 : 변경
 가. 인구수용계획
        구    분                      인 구(명)                    비 고
                        당초           변경           증 감
           합    계          13,000      10,000     감) 3,000     -
   주택건설 단 독 주 택 용 지         1,357         689     감) 668       -
   용 지 연립주택건설용지             2,985       1,359     감) 1,626     -
          아파트건설용지           8,658       7,952     감) 706       -
  나. 주거시설 조성계획
        구    분                      면 적(㎡)                    비 고
                        당초           변경           증 감
           합    계        873,900       297,090   감) 576,810    -
   주택건설 단 독 주 택 용 지      172,400        85,910   감) 86,490     -
   용 지 연립주택건설용지          183,600        88,890   감) 94,710     -
          아파트건설용지        517,900       122,290   감) 395,610    -
9. 교통처리계획 : 변경
 ◦ 광양시 도시관리계획 상 기 결정된 35m도로를 축으로 하여 내부를 순환하는 25m 도로를 계획하여
    도로의 위계를 구성
 ◦ 주거 및 R&D, 첨단산업, 교육 등 토지이용계획에 부합되는 교통체계 구축
10. 산업유치계획 : 변경
 ◦ 광양시의 지역발전을 도모할 수 있는 고부가가치 산업 및 연구단지 조성
   - 대학유치를 통한 산·학·연 클러스터 조성을 통한 복합용도의 개발
    - 첨단산업, 저공해산업을 유치하여 지역경제 활성화를 도모
       총 면 적(㎢)         산 업 시 설 용 지(㎢)               변경사유
     당초 변경 당초 변경                     증감
     1.884 2.007      -      0.123 증) 0.123 개발계획 재수립에 따른 산업용지 증가
11. 보건의료⋅교육⋅복지시설 설치계획 : 변경
 가. 보건의료시설
  ◦ 의료시설은 원단위법에 의한 수요추정과 이용인구에 의한 총체적인 접근방식에 의한 수요추정,
     신도시 종합병원 개발사례를 비교 분석하여 계획
  ◦ 의료시설은 종합의료시설(종합병원)과 일반 의료시설(병원 등)로 분리 계획
                구 분                              규 모
                 인 구(명)                     당초          13,000
                                            변경          10,000
                      1,000명당 병상 수                2.9병상
                      병상 당 부지면적                  66㎡/병상
         종합병원            필요 병상 수            당초            38
                                            변경            29
                           시설면적             당초           2,508
                                            변경           1,914
                      1,000명당 병상 수                0.7병상
                      병상 당 부지면적                  18㎡/병상
    일반의료시설(병원)           필요병상 수             당초          9병상
                                            변경          7병상
                           시설면적             당초          162㎡
                                            변경          126㎡
   주) 상기면적은 건축면적 및 병실면적 기준
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제17911호                        관          보            2012. 12. 17.(월요일)
 나. 교육시설
     구 분 계획인구(명)                                  교육시설
                                  계          초등학교 중학교 고등학교 대학교
      당초            13,000   학교수       3         1        1          1        -
                             면적(㎡) 67,200 21,000 22,000 24,200                -
      변경            10,000   학교수       3         1        1           -       1
                             면적(㎡) 427,400 12,800 14,600              - 400,000
12. 환경보전계획 : 변경 없음
  ◦ 하천변 녹지 및 수변공간 조성으로 생태연속성을 확보함
  ◦ 경제자유구역내 유입인구를 수용하기 위한 주거단지로의 기능 일부 수행
  ◦ 연구R&D단지와 대학교를 배치하여 산․학연계 산업클러스터 구축
  ◦ 배후에 위치한 국시봉의 경관을 고려한 경관계획을 수립함
  ◦ 효율적인 대기관리 및 에너지절약을 위한 지역난방 시스템 도입을 검토함
  ◦ 중수도 설치 등 물절약 종합대책에 부합하는 물순환시스템을 구축함
13. 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획 : 변경 없음
14. 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항
  ◦ 입주기업 유치시 광양만권경제자유구역청 투자유치본부와 별도협의 후 진행
15. 개발이익의 재투자에 관한 사항 : 변경 없음
  ◦ 「경자법 시행령」제11조의5 규정에 따라 사업시행자는 관할 도지사의 요구 시 즉시 협의하여야 하며
     개발이익을 재투자
          면 적(천㎡)                   개발이익의 산정방식                          관할 도지사
           2,006.7            「개발이익의 환수에 관한 법률」제8~12조준용                 전라남도지사
16. 수용 또는 사용할 토지 건축물 또는 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부목록 : 변경 없음
17. 용수⋅에너지⋅교통⋅정보통신 등 기반시설에 관한 사항 : 변경
 가. 계획용수량
  ◦ 공급계획 : 수어천댐과 주암댐을 연계하는 주암조절지 댐의 상사호에서 공급
                            공업용수                      생활용수                   계
       구 분          시설면적 원단위 급수량 계획인구 원단위 급수량 급수량
                       ㎡    ㎥/㎡/년 ㎥/일           인 L/인․일 ㎥/일                ㎥/일
        합계          223,200   -     424      13,500     -       3,815      4,239
     물류/생산 223,200 1.90             424         -       -         -         424
      상주인구              -     -      -       10,000    350      3,500      3,500
      상근인구              -     -      -        3,000    100       300        300
      이용인구              -     -      -         500      30        15         15
 나. 계획오수량
  ◦ 처리계획 : 수질오염방지, 하수도시설 유지관리, 처리장의 처리효과 등을 고려하여 우·오수 분류
                식으로 계획
    생활용수           생활오수       공업      공업폐수           계획 지하수       지하수량      일최대
              전환율       오수량   용수   전환율      폐수량     오폐수량
    (㎥/일) (%) (㎥/일) (㎥/일) (%) (㎥/일) (㎥/일) (%) (㎥/일) (㎥/일)   유입율            오폐수량
     3,815 90% 3,434 424 90% 382 3,815 15% 572 4,387
                                         43
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 다. 에너지
  ◦ 쾌적한 생활환경의 조성을 위하여 청정연료와 열 공급, 전력공급을 효율적이고 안정적으로 공급하기
     위한 계획을 수립
  ◦ 경제자유구역 전체 지역난방과 열원설비로서 열병합발전 설비의 도입을 검토하고 주거지 이외 부
     문의 지역냉방을 공급하기 위한 계획을 수립
 라. 정보통신 및 정보화계획
  ◦ 시·공간적 제약을 초월한 정보교환이 가능토록 세계 최첨단 유무선 통합망, 방송 및 통신 융합
     망 구축 및 홈네트워킹을 통해 개인간, 기관간, 개인과 기관간의 자유로운 정보교환 및 공동활용을
     지원하고 궁극적으로 도시 전체의 정보네트워크 구성을 통한 U-City의 실현
18. 문화시설⋅공원⋅녹지계획 : 변경
 가. 문화시설
  ◦ 문화시설의 배치는 주거기능이 있는 지구를 위주로 계획하고 도서관, 복지시설과 공동으로 이용할 수
     있도록 충분한 공간을 확보함
         구 분                    계                         문화시설
                       당초              변경          당초           변경
         개 소             1               1            1            1
         면적(㎡)         66,000          23,020      66,000       23,020
 나. 공원․녹지계획
  ◦ 주변 산악 및 하천·유수지를 연계하여 친환경적인 Green-Network 구상
  ◦ 단지주변 산림지역 및 하천 등 육지부와 수변지역의 자연환경이 조화롭게 어우러질 수 있는 공원·
     녹지계획 구상
  ◦ 친환경의 상징성 강화를 위해 공원·녹지를 29.5% 확보하여 이용권 및 이용특성을 고려해 공원의
     유기적 녹지체계 구축
  ◦ 단지 경계부 및 표고 150m 이상을 원형 보전하는 방향으로 기존의 자연지형을 최대한 활용하여
     녹지계획 구상
              계                    공 원                      녹 지
       당초        변경           당초             변경         당초        변경
    개소 면적 (㎡) 개소 면적 (㎡) 개소 면적    (㎡) 개소 면적     (㎡) 개소 면적  (㎡) 개소 면적    (㎡)
     6 297,300 8 590,500 4 157,000 2 491,000 2 140,300 6 99,500
19. 도시경관계획 : 변경 없음
20. 존치하는 기존 건축물 공작물 등에 관한 계획 : 해당 없음
21. 공동구 등 지하매설물 계획 : 해당 없음
22. 주요 유치시설 및 그 설치기준에 관한 사항 : 해당 없음
23. 경제자유구역 개발에 필요한 주요 사회간접자본 등 기간시설계획의 경제성 검토 : 해당 없음
  ⑦ 성황배후단지 개발계획 변경
1. 경제자유구역의 명칭․위치 및 면적 : 변경
 ◦ 명 칭 : (당초) 성황배후단지 → (변경) 성황국제비즈니스파크
 ◦ 위 치 : 전남 광양시 황길동, 도이동 일원
 ◦ 면 적 : 당초 1.017㎢ → 변경 0.750㎢ (감 0.267㎢)
  ＊ 2025광양도시기본계획상 상업용지 계획을 반영하여 경계조정 및 당초 성황배후단지의 주기능인 산업기능을
     상업 업무 및 산업기능의 복합용도로 변경, 여수지방해양항만청 배수로 정비사업구역 제척
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