제19410호(그3)                  관         보             2018. 12. 31.(월요일)
           위 치
 도면번호                   구 분                      계 획 내 용
          (가구번호)
                                 기해야 함
                               ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                                 은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스
                                 배관은 외부노출 가능)
                               ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설
                                 치 금지
                               ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하고,
                        색 채      자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연재료
                                 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                               ∙ 건축한계선 4m : 폭 25m초과 도로변
                        건축선    ∙ 건축한계선 3m : 폭 25m이하 도로변
                               ※ 세부내용은 결정도에 따름

     6) 자족시설용지
<기정>
도면  위 치
                 구 분                            계 획 내 용
번호 (가구번호)
                           ∙ 벤처기업 육성에 관한 특별 조치법 제2조제4항에 따른 벤처기업집적시설
                           ∙ 소프트웨어산업진흥법 제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                           ∙ 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률 제2조3호에 따른 지식산업센터,
                             제28조에 따른 도시형공장
                           ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설(집회장 중 제2종근린생활시
                         주  설이 아닌 공회당ㆍ회의장 및 전시장)
                        용도
                           ∙ 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설 중 다목 상점
                           ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호 의료시설 중 가목 병원(자족1,5,6,8~11제외)
                        ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설(제2종근린생활시설이 아닌 교육
                   허용     원 및 연구소)
                   용도   ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
              용도
                        ∙ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 중 기숙사
                        ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설
                          (안마시술소, 단란주점, 안마원, 종교집회장 제외)
                        ∙ 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설
                     부수
                        ∙ 건축법 시행령 별표1 제24호 방송통신시설
                     용도
                        ∙ 건축법 시행령 별표1 제18호 창고시설
       자족1~             ∙ 개별법령에 따른 주용도의 부속용도, 부대시설 및 복리시설
 1                      ※ 건축물 용도 중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30%이하가
       자족11
                           되도록 설치
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                  불허용도
                        ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                   구 분          건폐율(%) 용적률(%)  높이
                 건폐율               자족11           40     230  6층이하
                 용적률              자족10-2          50     280  6층이하
                및 높 이              자족7            55     310  6층이하
                           자족1~6, 자족8~9, 자족10-1   70     400  6층이하
                 배 치                            -
                           ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록 계획하고
                             상징성을 줄 수 있도록 구성
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                 형 태
                             설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관은 외부노출
                             가능)
                           ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설치 금지
                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하고, 자연색
                 색 채         또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연재료 및 벽돌, 석
                             재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                 건축선       ※ 세부내용은 결정도에 따름

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