yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16410호                         관            보                2006.12.29.(금요일)
    나)녹지
구                              시설의                                   면 적(㎡)
      도면표시번호         시 설 명                      위 치
분                              세 분                        기정           변 경       변경후
             62      완충녹지     완충녹지       수송동 68-7답 외      -            3,405     3,405
             63      완충녹지     완충녹지 수송동 11-21답 외           -            8,114     8,114
             64      완충녹지     완충녹지       수송동 42-3답 외      -             68         68
             65      완충녹지     완충녹지       수송동 43-3답 외      -            578        578
             66      완충녹지     완충녹지       수송동 44-3답 외      -            272        272
             67      완충녹지     완충녹지       수송동 17-5답 외      -            775        775
             68      완충녹지     완충녹지       수송동 46-4답 외      -            536        536
             69      경관녹지     경관녹지       수송동 49-3답 외      -            1,224     1,224
             70      완충녹지     완충녹지       수송동 21-2답 외      -            1,645     1,645
             71      완충녹지     완충녹지       수송동 45-2답 외      -           13,551    13,551
             72      완충녹지     완충녹지       수송동 47-4답 외      -            685        685
             73      경관녹지     경관녹지 수송동 48-22답 외           -            625        625

    3)공공·문화체육시설
     가)학교
                                                 위 치                   면 적(㎡)
구분 도면표시번호 시 설 명           시설의세분
                                                 위 치          기정        변 경       변경후

           41       학교       초등학교         수송동 44-10답 일원        -       11,000    11,000

           42       학교       초등학교         수송동 19-6답 일원         -       11,000    11,000

           43       학교        유치원         수송동 19-1답 일원         -         800       800

     나)보건소(신설)
     도면표시번                                                            면 적(㎡)
구분                시 설 명   시설의세분                  위 치
       호                                                  기정            변 경      변경후
        51        보건소          -         수송동 16-7답 일원         -         7,562     7,562

    4)방재시설(변경없음)
     가)유수지
                                                                      면 적(㎡)
구분    도면표시번호        시설명   시설의세분                  위 치
                                                          기정            변 경      변경후
             2      유수지      저류시설        수송동 15-20답 일원        -        21,903    21,903

    5)환경기초시설(변경없음)
     가)하수도
                                         위 치                            면 적
구분 도면표시번호           시설명                                   연장(m)                 최초결정일
                             기점          종점       주요경과지                 (㎡)
                             수송동         수송동                                     건고500
           12       하수도                                       56         984
                             13-17       13-41                                  (94.12.19)

                                         1415
제16410호                      관              보               2006.12.29.(금요일)

                                                획   지
도면번호      가구번호   면    적(㎡)                                             비 고
                                    위 치                 면 적(㎡)
          소계     19,904            획지수 : 35             19,904
CE1       CE2        2,925              1                609
                                        2                569
                                        3                569
                                        4                569
                                        5                609
CE2       CE1        2,112              1                934
                                        2                557
                                        3                621
CE3       CE3        3,321              1                430
                                        2                642
                                        3                587
                                        4                430
                                        5                642
                                        6                590
CE4       CE4        1,665              1                500
                                        2                500
                                        3                665
CE5       CE5        2,865              1                488
                                        2                456
                                        3                488
                                        4                489
                                        5                456
                                        6                488
CE6       CE6        1,943              1                668
                                        2                607
                                        3                668
CE7       CE7        3,103              1                581
                                        2                548
                                        3                420

                                        4                580

                                        5                548
                                        6                426
CE8       CE8        1,970              1                795
                                        2                700
                                        3                475
          소계     49,398            획지수 : 62             49,398
 C1        C2        3,217              1                 652
                                        2                 585
                                        3                 585
                                        4                 585
                                        5                 810
 C2        C1        2,390              1                1,220
                                        2                1,170
 C3        C3        4,009              1                 415

                                        2                 421

                                        3                 362


                                 1426
제16410호                       관                   보                 2006.12.29.(금요일)

                                                          획   지
 도면번호         가구번호   면    적(㎡)                                                       비   고
                                              위       치           면   적(㎡)
                                                  7                   500
    C13        C13       4,000                    8                   490
                                                  9                   500
              소계     31,478
    녹1         녹1        3,405
    녹2         녹2        8,114
    녹3         녹3         68
    녹4         녹4         578
    녹5         녹5         272
    녹6         녹6         775
    녹7         녹7         536
    녹8        녹10        1,224
    녹9        녹11        1,645

    녹10       녹12        13,551

    녹11        녹8         685
    녹12        녹9         625

              소계         3,000

    어1         어1        1,500
    어2         어2        1,500
              소계     43,967
    근1         근1    43,967
              소계         4,500

    주1         주1        1,500

    주2         주2        1,500
    주3         주3        1,500
              소계     22,000
    학1         학1    11,000
    학2         학2    11,000
              소계         800
    유1         유1        800
              소계         984
    하1         하1        984
              소계         198
    철1         철1        198

2) 획지의 분할 및 합병 등에 관한 기준
    ○획지의 분할 : 원칙적으로 불가(단, 획지분할가능선이 지정되어 있는 경우에는 가능)
    ○획지의 합병
구        분                                내                                      용
단 독 주 택 용 지                       인접 2필지에 한하여 660㎡이하까지 허용
공 동 주 택 용 지                       불 가
근 린 생 활 시 설 용 지                   인접 2필지에 한하여 1회만 허용
상 업 시 설 용 지                       인접 2필지에 한하여 1회만 허용
                                  인접 2필지에 한하여 1회만 허용
상 업 용 지
기 타 시 설 용 지                       불 가

                                        1428
제16410호              관          보            2006.12.29. (금요일)
나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
(변경)결정조서

1)단독주택용지
도면
       위    치   구 분                     계획내용
번호

                      ○지정용도
                      - 단독주택(단독주택, 다가구주택)
                      - 택촉법 시행령 제7조에 의한 제1종근린생활시설
                      - 근린생활시설은 1층에 한하여 허용
                용 도

                      ○불허용도
                      - 지정용도 이외의 용도 (학교위생정화구역내 금비시설 포함)
                      - 지하층 주거용도


                건폐율   ○60% 이하


                용적률   ○200% 이하


                높 이   ○4층 이하

                      ○개별건축계획을 수용, 건축물의 주방향은 남향 또는 동향을 유
                       도
                배 치
      H1~H44          ○측면이격공지 : 식재 또는 주차장으로 사용할 것을 권장
                      ○공동개발 및 합벽건축은 불허


                      ○지붕 : 경사지붕을 설치(구배 3/10~5/10), 평지붕은 전체지붕
                       의 20%이내 허용
                      ○건축물의 외벽 : 건축물별로 동일한 재료를 사용(도로에 면한
                형 태                   벽은 예외)
                      ○도로의 가각부(모퉁이변)는 대문설치 금지
                      ○부속시설(FRP물탱크, 냉난방설계 등)의 외부노출을 금지
                      ○발코니 : 폭 1.2m 이내, 길이는 건축물 길이의 1/2 이내로 허용



                      ○지붕의 색채는 Green 계열을 사용
                색 채   ○원색사용금지, R○YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타
                       계열 채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용


                      ○중로 1-1호선에 접하는 H2, H9~H10 가구변에 건축한계선
                건축선
                       1m 지정(환경영향평가 반영)


                           1429
제16410호                 관            보         2006.12.29. (금요일)
2)공동주택용지
도면
     위     치    구   분                     계 획 내 용
번호


                        ○지정용도 : 공동주택 및 부대○복리시설
                용   도
                        ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도




                건폐율     ○50% 이하




                용적률     ○A1, A2, A4 : 220% 이하



                        ○A1, A2, A4

                높   이   - 최고층수 : 20층

                        - 최저층수 : 10층

                        ○건축법 및 건축조례등 관련법규 준수

                        ○아파트간의 인동간격 : 높이의 1배이상
                배   치
     A1~A2,A4           ○대로1-1호선, 대로2-5호선변 : 도로변 1열에 한하여 10층

                          아파트 배치
                        ○아파트의 길이 : 80m 이하 및 6호조합 이하

                        ○아파트 및 부대복리시설의 지붕 : 경사지붕 또는 곡선형(비

                형   태    상시 대피 가능한 구조로 조성)

                        ○필로티를 조성시 : 2개층 이상(권장)

                        ○옥상부분 : 건축설비 노출 금지
                        ○지붕색채는 외벽의 색상과 어울리는 색을 사용하고, 높은 계

                         층의 원색은 지양
                색   채
                        ○원색사용금지, R○YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기

                         타계열 채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용

                        ○지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조

                        ○건축한계선 10m

                건축선     - A1, A2, A3블럭의 대로변 완충녹지변에 추가지정

                        ○건축한계선 6m

                        - 상기 이외의 공동주택단지변

                              1430
제16410호                  관            보             2006.12.29. (금요일)

도면
       위   치     구   분                         계 획 내 용
번호
                         ○지정용도
                          - 제1종근린생활시설
                          - 제2종근린생활시설
                 용   도      (안마시술소, 단란주점, 옥외골프장 제외)
                          - 주거용도는 1개층에 한하여 허용
                         ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                                 (학교위생정화구역내 금지시설 포함)

                 건폐율     ○50% 이하


                 용적률     ○200% 이하


                         ○최고층수 : 5층
                 높   이
                         ○최저층수 : 2층

                         ○건축물의 전면방향 : 둘 이상 도로중 넓은 도로
                         ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행
                 배   치
                          자의 진출입이 가능하도록 조성
                         ○공동개발은 불허, 합벽건축은 허용

                         ○1층바닥의 높이 : 전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조
      NC1~ NC5             성
                         ○보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의
                           차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                         ○저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                          - 투시형 벽면 : 도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을 투
                                      시벽으로 처리
                          - 투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자전용도
                 형   태
                                      로변 포함)
                         ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                         ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                         ○개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경○
                          벽화등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아니할
                          수 있음)
                         ○미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의 경
                          우 야간조명 설치를 권장함

                         ○지붕색채는 Red 계열을 사용
                 색   채   ○원색사용금지, R○YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계열
                          채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용


                         ○지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                 건축선     ○건축한계선 3m : 간선도로에 면한 부분
                         ○건축한계선 1m : 보행자전용도로변에 면한 부분


                                    1431
제16410호                      관          보         2006.12.29. (금요일)
4) 상업시설용지 (간선부)
도면
        위    치       구   분                   계 획 내 용
번호
                             ○권장용도
                              - 판매 및 영업시설
                              - 의료시설, 업무시설
                             ○불허용도
                              - 제2종근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소

                     용   도   - 문화 및 집회시설중 동·식물원
                             - 의료시설중 격리병원 및 장례식장
                             - 운동시설중 골프연습장
                             - 공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설
                             - 자동차관련시설(주차장, 세차장은 허용)
                             - 동물 및 식물관련시설, 공공용시설중 발전소
                             - 관광휴게시설
                     건폐율     ○60% 이하

                     용적률     ○400% 이하

                             ○최고층수 : 10층
                     높   이
                             ○최저층수 : 2층

                             ○건축물의 전면방향 : 둘 이상 도로중 넓은 도로
                             ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부
                     배   치
                              터 보행자의 진출입이 가능할 것
                             ○공동개발 및 합벽건축은 불허

      CE1, CE2-1,            ○1층바닥의 높이 : 전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이
     CE4, CE6, CE8                         하로 조성
                             ○보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높
                               이와의 차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                             ○저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                              - 투시형 벽면 : 도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이
                                상을 투시벽으로 처리
                              - 투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자
                     형   태      전용도로변 포함)
                             ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                             ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                             ○개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에
                              조경·벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받
                              은 경우 아니할 수 있음)
                             ○미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식
                              품의 경우 야간조명 설치를 권장함
                             ○지붕색채는 Red 계열을 사용
                     색   채   ○원색사용금지, R○YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기
                              타계열 채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용
                             ○지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                             ○건축한계선 4m : 광로2-3호선에 면한 부분
                             ○건축한계선 3m : 광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부
                     건축선
                              분
                             ○건축한계선 2m : 이면도로에 면한 부분
                             ○건축한계선 1m : 보행자전용도로변에 면한 부분

                                  1432
제16410호                  관           보         2006.12.29. (금요일)
5)상업시설용지 (이면부)
도면
      위    치     구   분                    계 획 내 용
번호
                         ○권장용도
                          - 판매 및 영업시설
                          - 교육연구 및 복지시설
                         ○불허용도
                          - 제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
                          - 문화 및 집회시설중 동○식물원
                 용   도
                          - 의료시설중 격리병원 및 장례식장
                          - 운동시설중 골프연습장
                          - 공장, 위험물저장 및 처리시설
                          - 자동차 관련시설(주차장, 세차장은 허용)
                          - 공공용시설중 발전소
                          - 관광휴게시설
                 건폐율     ○60% 이하

                 용적률     ○400% 이하

                 높   이   ○최고층수 : 7층

                         ○건축물의 전면방향 : 둘이상 도로중 넓은 도로
                         ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부
                 배   치
                          터 보행자의 진출입이 가능할 것
                         ○공동개발 및 합벽건축은 불허

                         ○1층바닥의 높이 : 전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이
     CE2-2~3,                          하로 조성
     CE3, CE5,           ○보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높
       CE7                 이와의 차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                         ○저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                          - 투시형 벽면 : 도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이
                            상을 투시벽으로 처리
                          - 투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자
                 형   태      전용도로변 포함)
                         ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                         ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                         ○개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에
                          조경·벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받
                          은 경우 아니할 수 있음)
                         ○미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식
                          품의 경우 야간조명 설치를 권장함

                         ○지붕색채는 Red 계열을 사용
                 색   채   ○원색사용금지, R○YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기
                          타계열 채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용

                         ○지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                         ○건축한계선 4m : 광로2-3호선에 면한 부분
                         ○건축한계선 3m : 광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부
                 건축선
                          분
                         ○건축한계선 2m : 이면도로에 면한 부분
                         ○건축한계선 1m : 보행자전용도로변에 면한 부분

                              1433
제16410호                      관           보             2006.12.29. (금요일)
6)상업용지 (간선부)
도면
       위    치       구   분                       계 획 내 용
번호
                            ○권장용도
                             - 판매 및 영업시설          - 업무시설
                             - 의료시설, 문화 및 집회시설
                            ○불허용도
                             - 문화 및 집회시설중 동·식물원
                             - 의료시설중 격리병원, 장례식장
                    용   도    - 운동시설중 골프연습장
                             - 숙박시설, 위락시설
                             - 공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설
                            - 자동차관련시설중 운전·정비학원
                            - 동물 및 식물관련시설
                            - 관광휴게시설
                    건폐율     ○70% 이하
                    용적률     ○600% 이하
                            ○중심부(C10)
                             - 최고층수 : 15층
                             - 최저층수 : 2층
                    높   이
                            ○간선부(C1, C2, C4, C6-1, C7-1C C8, C11, C12)
                             - 최고층수 : 10층
                             - 최저층수 : 2층
                            ○건축물의 전면방향 : 둘이상 도로중 넓은 도로
                            ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부
                    배   치
                             터 보행자의 진출입이 가능할 것
      C1, C2, C4,           ○공동개발 및 합벽건축은 불허
     C6-1, C7-1,            ○1층바닥의 높이 : 전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하
     C8, C10~C12                           로 조성
                            ○보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높
                              이와의 차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                            ○저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                             - 투시형 벽면 : 도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이
                                         상을 투시벽으로 처리
                             - 투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자
                    형   태
                                         전용도로변 포함)
                            ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                            ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                            ○개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에
                              조경○벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은
                              경우 아니할 수 있음)
                            ○미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식
                              품의 경우 야간조명 설치를 권장함

                            ○지붕색채는 Red 계열을 사용
                    색   채   ○원색사용금지, R○YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타
                             계열 채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용

                            ○지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                            ○건축한계선 4m : 광로2-3호선에 면한 부분
                            ○건축한계선 3m : 광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부
                    건축선
                             분
                            ○건축한계선 2m : 이면도로에 면한 부분
                            ○건축한계선 1m : 보행자전용도로변에 면한 부분

                                   1434
제16410호                    관           보       2006.12.29. (금요일)
7)상업용지 (이면부)
도면
        위   치        구 분                    계획내용
번호
                           ○권장용도
                           - 판매 및 영업시설        - 운동시설
                           - 업무시설
                           ○불허용도
                           - 문화 및 집회시설중 동·식물원
                     용 도   - 의료시설중 격리병원, 장례식장
                           - 운동시설중 골프연습장
                           - 숙박시설           - 위락시설
                           - 공장, 창고시설        - 위험물저장 및 처리시설
                           - 자동차관련시설중 운전·정비학원
                           - 동물및식물관련시설         - 관광휴게시설

                     건폐율   ○70% 이하

                     용적률   ○500% 이하

                     높 이   ○최고층수 : 8층

                           ○건축물의 전면방향 : 둘이상 도로중 넓은 도로
                           ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터
                     배 치
                            보행자의 진출입이 가능할 것
                           ○공동개발 및 합벽건축은 불허

                           ○1층바닥의 높이 : 전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로
     C3, C5, C6-2,
                                         조성
     C7-2, C9, C13
                           ○보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이
                            와의 차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                           ○저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                           - 투시형 벽면 : 도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을
                                        투시벽으로 처리
                           - 투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자전
                     형 태
                                       용도로변 포함)
                           ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                           ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                           ○개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조
                            경○벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경
                            우 아니할 수 있음)
                           ○미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품
                            의 경우 야간조명 설치를 권장함

                           ○지붕색채는 Red 계열을 사용
                     색 채   ○원색사용금지, R○YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계
                            열 채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용

                           ○지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                           ○건축한계선 4m : 광로2-3호선에 면한 부분
                     건축선   ○건축한계선 3m : 광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
                           ○건축한계선 2m : 이면도로에 면한 부분
                           ○건축한계선 1m : 보행자전용도로변에 면한 부분

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