yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19578호                    관             보              2019. 9. 2.(월요일)

도면
     가구    면적(㎡)     번호          위   치       면적(㎡)             비 고
번호
                     -7    북구 연경동 1053-6        240.6
                     -8    북구 연경동 1053-7        241.6
                     -9    북구 연경동 1053-8        242.6
                     -1    북구 연경동 1055-1        230.8
                     -2    북구 연경동 1055-2        230.8
                     -3    북구 연경동 1055-3        230.8
                     -4    북구 연경동 1055-4        230.8
                     -5    북구 연경동 1055-5        230.8
                     -6    북구 연경동 1055-6        224.8
     A11   2,757.6
                     -7    북구 연경동 1055-7        224.8
                     -8    북구 연경동 1055-8        230.8
                     -9    북구 연경동 1055-9        230.8
                     -10   북구 연경동 1055-10       230.8
                     -11   북구 연경동 1055-11       230.8
                     -12    북구 연경동 1055         230.8
                     -1    북구 연경동 1061-1        230.8
                     -2    북구 연경동 1061-2        230.8
                     -3    북구 연경동 1061-3        230.8
                     -4    북구 연경동 1061-4        230.8
                     -5    북구 연경동 1061-5        230.8
                     -6    북구 연경동 1061-6        224.8
     A12   2,757.6
                     -7    북구 연경동 1061-7        224.8
                     -8    북구 연경동 1061-8        230.8
                     -9    북구 연경동 1061-9        230.8
                     -10   북구 연경동 1061-10       230.8
                     -11   북구 연경동 1061-11       230.8
                     -12    북구 연경동 1061         230.8
                     -1     북구 연경동 1067         231.0
                     -2    북구 연경동 1067-1        231.0
                     -3    북구 연경동 1067-2        231.0
     A13   1,386.0
                     -4    북구 연경동 1067-3        231.0
                     -5    북구 연경동 1067-4        231.0
                     -6    북구 연경동 1067-5        231.0
                     -1    북구 연경동 1063-1        243.0
                     -2    북구 연경동 1063-2        243.0
                     -3    북구 연경동 1063-3        243.0
                     -4    북구 연경동 1063-4        243.0
     A14   2,188.0   -5    북구 연경동 1063-5        243.0
                     -6    북구 연경동 1063-6        243.0
                     -7    북구 연경동 1063-7        243.0
                     -8    북구 연경동 1063-8        243.0
                     -9     북구 연경동 1063         244.0
                     -1    북구 연경동 1057-1        265.0
                     -2    북구 연경동 1057-2        265.0
                     -3    북구 연경동 1057-3        265.0
     A15   2,686.0   -4    북구 연경동 1057-4        265.0
                     -5    북구 연경동 1057-5        265.0
                     -6    북구 연경동 1057-6        283.0

                               165
제19578호                    관             보              2019. 9. 2.(월요일)

도면
     가구    면적(㎡)     번호          위   치       면적(㎡)             비 고
번호
                     -7    북구 연경동 1057-7        283.0
                     -8    북구 연경동 1057-8        265.0
                     -9    북구 연경동 1057-9        265.0
                     -10    북구 연경동 1057         265.0
                     -1    북구 연경동 1011-3        244.0
                     -2    북구 연경동 1011-2        243.0
     A16    975.0
                     -3    북구 연경동 1011-1        244.0
                     -4     북구 연경동 1011         244.0
                     -1    북구 연경동 1005-4        243.0
                     -2    북구 연경동 1005-3        241.0
     A17   1,205.0   -3    북구 연경동 1005-2        241.0
                     -4    북구 연경동 1005-1        240.0
                     -5     북구 연경동 1005         240.0
                     -1     북구 연경동 1007         256.0
     A18    760.0    -2    북구 연경동 1007-1        251.0
                     -3    북구 연경동 1007-2        253.0
                     -1     북구 연경동 1009         230.0
                     -2    북구 연경동 1009-4        232.0
     A19   1,153.0   -3    북구 연경동 1009-3        231.0
                     -4    북구 연경동 1009-2        230.0
                     -5    북구 연경동 1009-1        230.0
                     -1     북구 연경동 1013         250.0
                     -2    북구 연경동 1013-5        250.0
                     -3    북구 연경동 1013-4        250.0
     A20   1,541.0
                     -4    북구 연경동 1013-3        263.0
                     -5    북구 연경동 1013-2        264.0
                     -6    북구 연경동 1013-1        264.0
     A21    264.0    -1     북구 연경동 1015         264.0
                     -1     북구 연경동 1028         278.2
     A22    557.4
                     -2    북구 연경동 1028-1        279.2
                     -1     북구 연경동 1022         244.0
                     -2    북구 연경동 1022-1        244.0
     A23   1,222.0   -3    북구 연경동 1022-2        244.0
                     -4    북구 연경동 1022-3        244.0
                     -5    북구 연경동 1022-4        246.0
                     -1     북구 연경동 1030         255.5
                     -2    북구 연경동 1030-1        255.5
                     -3    북구 연경동 1030-2        258.5
     A24   1,534.0
                     -4    북구 연경동 1030-3        255.5
                     -5    북구 연경동 1030-4        254.5
                     -6    북구 연경동 1030-5        254.5
                     -1    북구 연경동 1025          238.6
                     -2    북구 연경동 1025-1        238.6
     A25   1192.0    -3    북구 연경동 1025-2        238.6
                     -4    북구 연경동 1025-3        238.6
                     -5    북구 연경동 1025-4        237.6
                     -1     북구 연경동 1032         256.0
                     -2    북구 연경동 1032-1        256.0
     A26   2840.0    -3    북구 연경동 1032-2        256.0

                     -4    북구 연경동 1032-3        256.0

                               166
제19578호                    관              보              2019. 9. 2.(월요일)

도면
     가구    면적(㎡)     번호           위   치       면적(㎡)             비 고
번호
                     -5    북구 연경동 1032-4         272.0
                     -6    북구 연경동 1032-5         268.0
                     -7    북구 연경동 1032-6         255.0
                     -8    북구 연경동 1032-7         255.0
                     -9    북구 연경동 1032-8         255.0
                     -10   북구 연경동 1032-9         255.0
                     -11   북구 연경동 1032-10        256.0
                     -1     북구 연경동 1034          252.0
                     -2    북구 연경동 1034-1         252.0
                     -3    북구 연경동 1034-2         252.0
                     -4    북구 연경동 1034-3         252.0
                     -5    북구 연경동 1034-4         252.0
                     -6    북구 연경동 1034-5         252.0
                     -7    북구 연경동 1034-6         253.0
                     -8    북구 연경동 1034-7         257.0
     A27   4,294.9   -9    북구 연경동 1034-8         254.0
                     -10   북구 연경동 1034-9         253.0
                     -11   북구 연경동 1034-10        253.0
                     -12   북구 연경동 1034-11        252.0
                     -13   북구 연경동 1034-12        252.9
                     -14   북구 연경동 1034-13        252.0
                     -15   북구 연경동 1034-14        252.0
                     -16   북구 연경동 1034-15        252.0
                     -17   북구 연경동 1034-16        252.0
                     -1     북구 연경동 1040          252.0
                     -2    북구 연경동 1040-1         252.0
                     -3    북구 연경동 1040-2         252.0
                     -4    북구 연경동 1040-3         252.0
     A28   2,014.0
                     -5    북구 연경동 1040-4         252.0
                     -6    북구 연경동 1040-5         252.0
                     -7    북구 연경동 1040-6         251.0
                     -8    북구 연경동 1040-7         251.0
                     -1     북구 연경동 1042          264.0
                     -2    북구 연경동 1042-1         264.0
                     -3    북구 연경동 1042-2         264.0
                     -4    북구 연경동 1042-3         264.0
     A29   2,113.0
                     -5    북구 연경동 1042-4         264.0
                     -6    북구 연경동 1042-5         265.0
                     -7    북구 연경동 1042-6         264.0
                     -8    북구 연경동 1042-7         264.0
                     -1     북구 연경동 1045          264.0
                     -2    북구 연경동 1045-1         264.0
                     -3    북구 연경동 1045-2         265.0
     A30   1,568.0
                     -4    북구 연경동 1045-3         265.0
                     -5    북구 연경동 1045-4         265.0
                     -6    북구 연경동 1045-5         245.0
                     -1    북구 연경동 1048-2         263.0
                     -2    북구 연경동 1048-1         258.0
     A31    783.0
                     -3        북구 연경동 1048       262.0

                                167
제19578호                       관         보           2019. 9. 2.(월요일)

4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가) 단독주택용지(변경없음)
  (1) 주거전용 단독주택용지
 도 면     위 치
                  구   분                   계 획 내   용
 번 호   (가구번호)
                           허용용도
                            -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                  용   도    불허용도
                            -허용용도 이외의 용도
                            -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건폐율     ∙ 50%이하
                  용적률     ∙ 100%이하
                          ∙ 2층 이하로서 8m 이하 (다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
                            경우에는 그러하지 아니한다.)
                            1. 1층의 바닥이 지표면으로부터 0.5미터를 넘는 높이에 있는 건축물
                               로서 그 0.5미터를 넘는 높이에 8미터를 가산한 높이가 12미터
                  높이
                               이하인 건축물
                            2. 지붕의 경사가 3:10이상인 건축물로서 높이 12미터 이하인 건축물
                            3. 주택외의 용도에 쓰이는 건축물(주택의 용도와 다른 용도가 복합된
                               건축물을 제외한다)로서 높이 12미터 이하인 건축물
                          ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
          A7,     배   치   ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
  A    A16~A21,           ∙ 보도가 없는 도로와 공지부분의 단차이는 10㎝이하 되도록 함
       A33~A36            ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                            기능성 등이 우수한 경우에는 예외, 옥상녹화를 위한 평지붕은 허용)
                          ∙ 1층 셔터 설치시 투시형으로 설치
                          ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                  형   태
                          ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                            내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                          ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                            출입문설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                          ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                  색   채
                          ∙ 지붕색상은 흙갈색 또는 흙회색 등 자연색 권장
                  건축선                             -
                   허용     ∙ A7, A16~A21 : 필지당 3가구이하
                  가구수     ∙ A33~A36 : 필지당 2가구이하(합병시 3가구 이하)
                          ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                            법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                  기 타
                          ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지
                            할 것



  (2) 점포겸용 단독주택용지
 도 면     위 치
                  구 분                     계   획 내 용
 번 호   (가구번호)

                           허용용도
                           -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
       A1~A6,              -건축연면적의 2/5범위 내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                            시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호에 의한 제2종
  A    A8~A15,    용도        근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
       A22~A32             불허용도
                           -허용용도 이외의 용도
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                                    173
제19578호                       관          보           2019. 9. 2.(월요일)
도 면     위 치
                구 분                       계   획 내 용
번 호   (가구번호)
                건폐율      ∙ 60%이하
                용적률      ∙ 180%이하
                         ∙ 3층 이하 (다만 지상1층에 근린생활시설을 설치하는 단독주택이나 1층의
                높이        바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고
                          나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 다가구주택의 경우에는 4층 허용)
                         ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                배 치
                         ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
                         ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                          기능성 등이 우수한 경우에는 예외, 옥상녹화를 위한 평지붕은 허용)
                         ∙ 1층 셔터 설치시 투시형으로 설치
                         ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                형 태
                         ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                          내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                         ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                          출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                         ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                색 채      ∙ 건축물은 주조색을 벽면적의 80%이상 사용하고 지붕색은 벽면색과
                          동일 계통 범위내에서 사용 권장
                         ∙ A1, A2 블록 중로2-연1호선변 대지경계에서 1m
                         ∙ A23, A25 블록 중로1-연2호선변 대지경계에서 1m
                건축선
                         ∙ 보행자도로와 면하는 부분은 대지경계에서 1m 건축한계선 지정
                          (획지 및 건축물에관한 결정도 참조)
                허용
                         ∙ 필지당 5가구 이하(근린생활시설 설치시는 3가구 이하)
                가구수
                         ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                          법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                기 타
                         ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                          할 것


 (3) 블록형 단독주택용지
도 면     위 치
                구    분                    계 획   내 용
번 호    (가구번호)
                          허용용도
                           -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택, 다가구주택 제외)
                           -건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택(아파트, 기숙사 제외)
                           -단독형 집합주택
                용    도
                           -입주자 전용의 비영리 공동이용시설
                          불허용도
                           -허용용도 이외의 용도
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율      ∙ 40%이하
                용적률      ∙ 120%이하
                높 이      ∙ 3층이하
 E       E1
                배 치      ∙ 공동주택의 경우 동일층이 4호 이내로 연립되도록 한다.
                         ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․ 기
                           능성 등이 우수한 경우에는 예외, 옥상녹화를 위한 평지붕은 허용)
                         ∙ 블록내 경계부분을 위한 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 하되
                형    태     필요한 경우 생울타리 또는 투시형으로 0.6m를 초과할 수 없음
                         ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 경사
                           지붕과 조화를 이루어야 함
                         ∙ 녹지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및 출입문설치 불허
                         ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 하고 가급적 동일 계열의
                색    채     색상을 권장
                         ∙ 지붕색상은 자연색이나 혼합색을 권장

                                    174
제19578호                       관          보            2019. 9. 2.(월요일)
도 면      위 치
                구   분                      계 획   내 용
번 호    (가구번호)
                        ∙ 북측 지구외 송전선로로부터 60m
                건축선
                         (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                수 용     ∙ 30세대 이하(세대의 면적기준은 297㎡ ~ 364㎡임)
                세대수      ※ 수용세대수는 20% 범위에서 증․감 가능
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                         법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                        ∙ 주차장의 경우 개별주차장 보다는 공동주차장 위주로 조성하며, 이때
                         차량동선이 모이는 부분(또는 공동주차장 주변 등)에는 커뮤니티 공간
                         조성을 권장
                        ∙ 건축법에 의한 단독주택 및 주택법 제16조에 따른 사업계획의 승인으로
                         조성한 주택단지의 단독주택은 지적 분할(필지당 660㎡ 이내)하여 단독
                기   타    소유할 수 있으며, 단독형집합주택 또는 3층 이하 공동주택의 건축물은
                         단독 소유하되 대지 및 기반시설 등의 설치에 필요한 부지는 공유할 수
                         있음
                        ∙ 본 지구단위계획에서 제시되지 않은 사항은 공공주택 업무처리지침 제
                         12조의 7(블록형 단독주택용지 계획 등) 및 제12조의8(블록형 단독주택용
                         지 조성)의 규정에 의거하여 계획․조성되어야 함
                        ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                         공지 할 것.


나) 공동주택용지(변경없음)

도면     위 치
                구 분                        계 획   내 용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                         -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용 도
                        ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율     ∙ 30%이하
                용적률     ∙ 155%이하
                높 이     ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)

                        ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감 및
                         질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각 1개 층의
 -    A-1BL              호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                         그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                         등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                         길이로 한다.
                         - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                        또는 주거동 길이 80m 이하
                배 치      - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                        또는 주거동 길이 60m 이하
                        ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                         기준을 적용한다.
                         - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                         - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                        ∙ 단지서측 산록변으로의 경관을 고려한 주동배치 권장
                        ∙ 주변 자연경관을 고려한 서고동저의 주동배치 권장
                        ∙ 단지남북측방향의 주보행동선계획 권장

                                   175
제19578호                        관          보            2019. 9. 2.(월요일)
도면     위 치
               구 분                          계 획   내 용
번호   (가구번호)
                          ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                           기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
               형 태
                          ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                          ∙ 동측하천변 경관을 고려한 동측주동 입면특화계획
               색 채        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                          ∙ 중로2-연8호선변 대지경계에서 6m
                     건축
              건축선           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                    한계선
                           ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                          ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                           에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                          ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                           할 것
                          ∙ 허용용도
                           -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                           -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용도
                          ∙ 불허용도
                           -허용용도 이외의 용도
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율        ∙ 30%이하
               용적률        ∙ 180%이하
               높 이        ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                          ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                           및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                           1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                           그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                           등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                           길이로 한다.
                           - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                          또는 주거동 길이 80m 이하
               배 치         - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                          또는 주거동 길이 60m 이하
                          ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                           기준을 적용한다.
     A-2BL                 - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                           - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                          ∙ 단지북측 산록변 통경을 고려한 주동배치 권장
                          ∙ 단지 내 경사를 활용한 주동배치 및 데크형 주차계획 권장
                          ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및
                           조형미․기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
               형 태
                          ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                          ∙ 단지 남측 가로활성화를 위한 남측주동 입면특화계획
               색 채        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 중로2-연3호선변 대지경계에서 6m
                        ∙ 동측 완충녹지변 대지경계에서 10m
              건
                     건축 ∙ 북측 지구외 송전선로로부터 60m
              축
                    한계선 ∙ 북측 소공원변 대지경계에서 3m
              선
                         (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                         ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m

                          ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                           에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                          ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                           할 것

                                    176
제19578호                   관          보             2019. 9. 2.(월요일)
도면     위 치
               구 분                     계 획   내 용
번호   (가구번호)
                     ∙ 허용용도
                      -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                      -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                     ∙ 불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율   ∙ 30%이하
               용적률   ∙ 200%이하
               높 이   ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                     ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                      및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                      1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                      그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                      등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                      길이로 한다.
                      - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                     또는 주거동 길이 80m 이하
               배 치    - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                     또는 주거동 길이 60m 이하
      A-3BL
                     ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
     (행복주택)           기준을 적용한다.
                      - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                      - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                     ∙ 단지 북, 서측하천변 경관을 고려한 주동배치 권장
                     ∙ 단지동서측방향의 주보행동선계획 권장
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                      기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
               형 태
                     ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     ∙ 서측하천변 경관을 고려한 서측주동 입면특화계획
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 10m
              건
                  건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 3m
              축
                 한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                     ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법 에
                      서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                     ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을
                      공지할 것
                     ∙ 허용용도
                      -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                      -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                     ∙ 불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율   ∙ 30%이하
      C-1BL    용적률   ∙ 200%이하
               높 이   ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                     ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의
                      저감 및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물
                      각 1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
               배 치
                      그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                      등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                      길이로 한다.

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