yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18279호                    관          보            2014. 6. 5.(목요일)
6)근린생활시설용지
◦기정
                                       획 지
  구분 가구
     번호 가구명 면적(㎡)                                                   비고
                           번호              위치           면적(㎡)
                                -1      구억리 1060            419.2
                                  -2    구억리 1060            431.2
                   G-1 1,699.8
                                  -3    구억리 1060            431.2
                                  -4    구억리 1060            418.2
                   G-2 400.0             구억리 산9             400.0
                                  -1     구억리 산9             363.0
                                  -2     구억리 산9             355.0
                   G-3 1,767.0 -3        구억리 산9             355.0
                                  -4     구억리 산9             355.0
                                  -5     구억리 산9             339.0
                                  -1    구억리 산11             320.0
                   G-4 978.0 -2         구억리 산11             335.0
                                  -3     구억리 615            323.0
                                  -1     구억리 632            660.0
        근린         G-5  1,320.0
  기정 G 생활 14,721.8                -2     구억리 635            660.0
        시설                        -1    구억리 634-1           673.0
                   G-6 1,346.0
                                  -2    구억리 634-1           673.0
                                  -1     구억리 640            660.0
                   G-7 1,319.0
                                  -2     구억리 640            659.0
                                  -1     구억리 640            676.0
                   G-8 1,352.0
                                  -2     구억리 640            676.0
                                  -1    구억리 625-1           528.0
                   G-9 1,055.0
                                  -2    구억리 625-1           527.0
                                  -1    구억리 625-1           559.0
                   G-10 1,118.0
                                  -2    구억리 624-1           559.0
                                  -1    구억리 624-3           577.0
                   G-11 1,154.0
                                  -2    구억리 624-3           577.0
                                  -1    구억리 624-1           606.0
                   G-12 1,213.0
                                  -2     구억리 736            607.0
  기정 총계 -    - 12블록 - 29획지                  -            14,721.8
                                217
제18279호                      관               보              2014. 6. 5.(목요일)
7) 학교시설용지
◦기정
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)      번호                        위치           면적(㎡)        비고
                       H-1                    구억리 1061         57,750.8   국제학교
                       H-2                    구억리 1063        104,406.9   국제학교
                       H-3                  구억리 613번지 일원       38,581.0   국제학교
                       H-4                  구억리 599번지 일원       56,374.0   국제학교
                       H-5                  구억리 산11번지 일원       39,061.0   국제학교
  기정 H 학교시설 542,510.7 H-6
                       H-7
                                           구억리 634-14번지 일원
                                            구억리 630번지 일원
                                                               37,050.0
                                                               22,882.0
                                                                          국제학교
                                                                          국제학교
                       H-8                 구억리 634-8번지 일원      26,572.0   국제학교
                       H-10                 구억리 산23번지 일원       27,726.0   국제학교
                       H-12                구억리 734-1번지 일원      47,883.0   국제학교
                       H-13                 보성리 21번지 일원        43,038.0   국제학교
                       H-14                 보성리 36번지 일원        41,186.0   국제학교
  기정 총계 -     -       12획지                        -           542,510.7
◦변경
  구분 가구                                         획 지
     번호 가구명 면적(㎡)             번호                 위치           면적(㎡) 비 고
                              H-1              구억리 1067        57,750.8 국제학교
                              H-2              구억리 1069       104,406.9 국제학교
                              H-3              구억리 1117        38,577.8 국제학교
                              H-4              구억리 1121        56,375.3 국제학교
                              H-5              구억리 1128        39,061.0 국제학교
                              H-6              구억리 1126        37,050.0 국제학교
                              H-7              구억리 1133        24,667.5 국제학교
                              H-8              구억리 1142        26,560.3 국제학교
  변경   H 학교시설 893,520.1       H-10             구억리 1159        27,716.7 국제학교
                              H-12             구억리 1163        47,894.2 국제학교
                              H-13             보성리 2432        43,028.0 국제학교
                              H-14             구억리 1174        41,087.6 국제학교
                              H-15           신평리 5번지 일원        61,388.0 국제학교
                              H-16          신평리 770번지 일원       55,525.0 국제학교
                              H-17          신평리 799번지 일원      114,853.0 국제학교
                              H-18          보성리 산2번지 일원       117,578.0 외국교육기관
                                                                         (대학교)
  변경 총계     -    893,520.1   16획지                 -           893,520.1    -
                                     219
제18279호                        관              보               2014. 6. 5.(목요일)
8) 교육시설용지
◦기정
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)              번호               위치            면적(㎡)        비고
                               I-1          구억리 산1-6 일원       12,828.0   기타교육시설
  기정   I 교육시설        67,204.0 I-2
                               I-6
                                            보성리 산1-16 일원
                                            구억리 625-1 일원
                                                               6,747.0
                                                               9,428.0
                                                                         기타교육시설
                                                                         기타교육시설
                               I-7           구억리 738 일원       38,201.0   기타교육시설
  기정 총계       -       -       4획지                -            67,204.0
◦변경
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)               번호              위치            면적(㎡)        비고
                                I-1           구억리 1110        12,818.4   기타교육시설
  변경   I 교육시설 76,689.3          I-6           구억리 1149         7,261.2   기타교육시설
                                I-7           구억리 1166        38,201.0   기타교육시설
                                I-8           보성리 2470        18,408.7   기타교육시설
  변경 총계       -     76,689.3   4획지               -            76,689.3
9) 공공청사용지
◦기정
  구분 가구                                       획 지
     번호 가구명 면적(㎡) 번호                          위치           면적(㎡)         비고
  기정                  J-1                    구억리 618         4,720.0 주민자치센터, 보건소
  기정 J 공공청사 11,327.0 J-2                     보성리 39          1,343.0    우체국
  기정                  J-4                   보성리 산1-16        2,371.0    파출소
  기정                  J-5                   보성리 산1-16        2,893.0   소방파출소
  기정 총계  -   -       4획지                       -            11,327.0
◦변경
  구분 가구                                       획 지
     번호 가구명 면적(㎡)               번호             위치          면적(㎡)         비고
                                J-1          보성리 2410        4,724.0 주민자치센터, 보건소
                                J-5         보성리 산1-16        2,893.0 소방파출소
  변경   J     공공청사 15,733.5      J-6          구억리 1148        7,117.7 주민복합센터
                                J-7         구억리 1148-1         499.5    우체국
                                J-8         구억리 1148-2         499.3    파출소
  변경 총계        -    15,733.5   5획지              -           15,733.5      -
10) 기타시설용지
가) 문화시설용지
◦기정
  구분 가구                                       획 지
     번호 가구명 면적(㎡)               번호             위치            면적(㎡)       비고
                                K-1          보성리 산1-16       30,672.0 지역문화복지시설
  기정   K     문화시설 42,938.0      K-2          보성리 산1-16        5,984.0 지역문화복지시설
                                K-3          보성리 산1-16        6,282.0 지역문화복지시설
  기정 총계        -       -       3획지              -            42,938.0
                                      220
제18279호                       관              보            2014. 6. 5.(목요일)
◦변경
  구분 가구                                       획 지
     번호 가구명 면적(㎡)               번호             위치         면적(㎡)       비고
  변경 K 문화시설 13,598.4            K-1          보성리 2474     13,598.4 지역문화복지시설
  변경 총계  -  13,598.4           1획지              -         13,598.4
나) 종교시설용지
◦기정
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡) 번호                           위치          면적(㎡)        비고
  기정 N 종교시설 7,402.0 N-1                      보성리 148-2     4,720.0
  기정                 N-2                     보성리 산1-16     2,682.0
  기정 총계  -    -     2획지                         -          7,402.0
◦변경
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)              번호               위치         면적(㎡)        비고
  변경 N 종교시설 7,396.9             N-1           보성리 2468     4,714.9
                                N-2          보성리 산1-16     2,682.0
  변경 총계  -  7,396.9            2획지               -         7,396.9
다) 주차장용지
◦기정
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)             번호                위치        면적(㎡)         비고
                              O-1             구억리 1061        866.4    노외주차장
                              O-2             구억리 산9        1,209.0    노외주차장
  기정     O   주차장    28,169.4 O-3
                              O-4
                                              구억리 632
                                             구억리 624-3
                                                            1,784.0
                                                            1,768.0
                                                                       노외주차장
                                                                       노외주차장
                              O-5            보성리 155-2    15,963.0     노외주차장
                              O-6            보성리 산1-16      6,579.0    노외주차장
  기정 총계       -      -       6획지                 -         28,169.4
◦변경
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)              번호               위치        면적(㎡)         비고
                                O-1           구억리 1061        866.4    노외주차장
                                O-2           보성리 2377      1,208.6    노외주차장
                                O-4          구억리 1150-1     1,765.1    노외주차장
  변경     O   주차장 36,399.4       O-5           보성리 2477     15,858.6    노외주차장
                                O-6           보성리 2475      6,576.3    노외주차장
                                O-8           구억리 1134        882.2    노외주차장
                                O-9           구억리 1140        902.2    노외주차장
                               O-10           신평리 산9        8,340.0    노외주차장
  변경 총계       -     36,399.4   8획지               -         36,399.4      -
라) 도서관
  구분 가구      가구명    면적(㎡)                      획 지                      비고
     번호                          번호             위치          면적(㎡)
  폐지 Q       도서관     7,942.0     Q-1          구억리 620-3      7,942.0
  폐지 총계       -      -          1획지              -           7,942.0
                                       221
제18279호                         관            보           2014. 6. 5.(목요일)
마) 방송통신시설
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)                 번호           위치          면적(㎡)        비고
  신설 S 방송통신시설 1,981.4              S-1        구억리 1150     1,981.4
  신설 총계   -   1,981.4             1획지           -          1,981.4
바) 저류시설
◦기정
  구분 가구       가구명    면적(㎡)                     획 지                      비고
     번호                           번호            위치         면적(㎡)
                                  R-1         보성리 산1-16     30,159.0
  기정    R     저류시설 50,373.0       R-3         구억리 산1-6       8,600.0
                                  R-4         보성리 산1-16     13,111.0
                                  R-5         구억리 산1-2       3,491.0
  기정 총계         -       -        4획지             -          55,361.0
 주 : R-3, R-4는 공원에 중복결정
◦변경
   구분 가구      가구명     면적(㎡)                     획 지                     비고
      번호                           번호            위치         면적(㎡)
                                   R-1        보성리 산1-16      29,666.0
                                   R-3         구억리 1111       8,600.0
   변경     R   저류시설 65,888.7        R-4        보성리 산1-16      13,111.0
                                   R-5         구억리 1103       3,490.7
                                   R-6         신평리 산12       11,021.0
   변경 총계        -     65,888.7    5획지             -          65,888.7
 주 : R-3, R-4는 공원에 중복결정
사) 배 수 장
   구분 가구      가구명     면적(㎡)                    획 지                      비고
      번호                           번호           위치          면적(㎡)
   신설 T       배수장      618.0       T-1        구억리 624-3      618.0
   신설 총계       -       618.0      1획지            -           618.0
11) 특별계획구역(폐지)
가) 특별계획구역Ⅰ(폐지) : 기존 교육문화예술단지를 대학존으로 변경
  구분 가구                                        획 지
     번호 가구명 면적(㎡)                 번호             위치          면적(㎡) 비 고
                                 A-43         보성리 산1-14      19,510.0
          필지형 49,744.0           A-44           보성리 87        2,251.0
  기정    A 단독주택                   A-45          신평리 산9        13,763.0
                                 A-46         보성리 산1-14      11,139.0
                                 A-47         보성리 산1-14       3,081.0
  기정 소계 -           -            5획지              -          49,744.0
  기정 D 공동주택 70,629.0             D-10         신평리 산1-1       16,411.0
                                 D-11         보성리 산1-14      54,218.0
  기정 소계 -           -            2획지              -          70,629.0
                                  E-3          신평리 산9         8,179.0
  기정    E 상업시설 40,816.0           E-4          신평리 산9         7,500.0
                                  E-5          신평리 산9         5,241.0
                                  E-6         신평리 산1-1       19,896.0
  기정 소계 -                  -     4획지              -          40,816.0
  기정 F 업무시설          4,748.0      F-1           신평리 2         4,060.0
                                  F-2         보성리 산1-14         688.0
  기정 소계 -                 -      2획지              -           4,748.0
                                        222
제18279호                       관            보                     2014. 6. 5.(목요일)
  구분   가구 가구명 면적(㎡)                             획 지
       번호                       번호                위치                면적(㎡) 비 고
  기정    I 교육시설 43,765.0         I-3            보성리 산1-14            24,498.0
                                I-4            구억리 산1-2             19,267.0
  기정   소계 -          -         2획지                 -                43,765.0
                                K-4            보성리 산1-14            28,899.0
  기정    K 문화시설 75,954.0         K-5             신평리 산9              23,561.0
                                K-6             신평리 산9              23,494.0
  기정   소계 -          -         3획지                 -                75,954.0
  기정    O 주차장 18,787.0          O-7            구억리 산1-2             18,787.0
  기정   소계 -          -         1획지                 -                18,787.0
  기정    R 저류시설 11,864.0         R-2            보성리 산1-14            11,864.0
  기정   소계 -          -         1획지                 -                11,864.0
나) 특별계획구역Ⅱ(폐지) : 기존 외국교육기관(대학교)를 국제학교 부지로 변경
  구분       가구 가구명 면적(㎡)                          획 지
           번호                     번호              위치                 면적(㎡) 비 고
  기정        I 교육시설 251,648.0      I-8           보성리 798-6            251,648.0
  기정       총계 -       -          1획지               -                 251,648.0
마. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 결정조서
1) 개발규모에 관한 계획
◦기정
                       계획관리지역내 허용규모                지구단위계획 허용규모                비고
       구  분        건폐율 용적률       높이              건폐율 용적률 높이
                    (%) (%)     (층수)              (%) (%) (층수)
         필지형
   단독 (A-1~A-47)
   주택    블록형                                      40        80       8m(2층)
   용지 (B-1~B-2)
  공동주택 D-1~D-2                                    40        110     12m(3층) 경관3등급
   용지 D-3~D-11                                                      15m(4층) 경관4등급
  근생시설 G-1                                        60        160     12m(3층) 경관3등급
   용지 G-2~G-12                                                      15m(4층) 경관4등급
  상업업무시설용지(E,F)                                   60        160     15m(4층)
  학교시설 H-1~H-8,
          H10,                                    60        160      -(4층)
   용지 H-12~H-14  40       80
  교육시설 I-1~I-4,                     (4층)          60        160      -(4층)
   용지 I-6~I-7                     경관보전지구
  공공청사 J-1,J-2,                -3등급 : 3층,12m      60        160     15m(4층)
   용지 J-4,J-5                  -4등급 : 4층,15m
  문화시설 K-1~K-6                 -5등급 : -           60        160     15m(4층)
   용지
  종교시설 N-1~N-2                                    60        160     15m(4층)
   용지
  주차장용지(O-1~O-7)                                  60        120     12m(3층)
     도서관(Q)                                       60        160     15m(4층)
 주1) 지구단위계획 허용규모 중 높이(층수)의 적용기준은 경관보전지구 등급별 허용범위내 기준
     으로 적용
 주2) 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영어교육도시 특성
     상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
 주3) 지구단위계획 허용규모중 건폐율 완화(150% 완화시 40% ➜60%), 용적률 완화(200% 완화
     시 80% ➜160%)규정 범위내 중앙도시계획위원회 심의내용을 준수하여 적용
                                      223
제18279호                        관           보               2014. 6. 5.(목요일)
◦변경
                          계획관리지역내 허용규모           지구단위계획 허용규모           비고
      구     분
                      건폐율 용적률       높이         건폐율 용적률 높이
                       (%) (%)     (층수)         (%) (%) (층수)
         필지형
       A-1~A-42,
 단독주택 A-48~A50                                  40   80       8m(2층)    -
  용지
         블록형
      (B-1~B-10)
        D-1~D-2                                              12m(3층) 경관3등급
 공동주택                                           40   110
  용지 D-3~D-7,                                                15m(4층) 경관4등급
      D9, D12~D14
          G-1                                                12m(3층) 경관3등급
 근생시설                                           60   160
  용지 G-2~G-14                                                15m(4층) 경관4등급
 상업업무시설용지(E,F)                                  60   160     15m(4층)   -
                                   (4층)
 학교시설 H1~H8,
        H10    40
                                 경관보전지구
                           80 - 3등급 : 3층,12m    60   160      -(4층)     -
  용지 H12~H18                  - 4등급 : 4층,15m
                              - 5등급 : -
 교육시설 I-1,                                      60   160      -(4층)     -
  용지 I-6~I-8
 공공청사 J-1, J-5~J8                               60   160     15m(4층)    -
  용지
 문화시설       K-1                                 60   160     15m(4층)    -
  용지
 종교시설 N-1~N-2                                   60   160     15m(4층)    -
   용지
 주차장용지(O-1~O-2,                                 60   120     12m(3층)    -
  O-4~O-6, O8~O-10)
  방송통신시설(S-1)                                   60   160     15m(4층)    -
 주1) 지구단위계획 허용규모 중 높이(층수)의 적용기준은 경관보전지구 등급별 허용범위내 기준
     으로 적용
 주2) 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영어교육도시 특성상
     높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
 주3) 지구단위계획 허용규모중 건폐율 완화(150% 완화시 40% ➜60%), 용적률 완화(200% 완화
     시 80% ➜160%)규정 범위내 중앙도시계획위원회 심의내용을 준수하여 적용
                                    224
제18279호                   관         보            2014. 6. 5.(목요일)
 2) 단독주택용지
 ◦기정
 도면     위치          구분                     계 획 내 용
 번호
                    용도 ∙ 건축물 용도는 <별표1>에 의한 단독주택
                   건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                   용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                    높이 ∙ 건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  1필지당 ∙  1필지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                   가구수 ∙  획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를 초과할
                       수 없다.
                       ∙ 배치
                         - 단독주택용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전
                           면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하도록
                           계획.
                         - 블록형 단독주택용지는 국토부 훈령인‘환경친화적인 블록형 단독주택
                           용지 조성요령’에 의거하여 배치토록 계획하고, 계획적 개발을 유도함
                           으로써 환경친화적 주택단지를 조성하고, 풍부한 외부공간 확보 및 지
                           형에 순응한 계획 유도
                         - 블록형 단독주택을 건설하고자 하는 자는 건축허가 신청시 전체필지에
                           대한 계획을 수립하여야 함
                       ∙ 지붕
                         - 경사지붕으로 건축되도록 권장함.
A-1~A-47 A-1~A-47        - 경사지붕으로 계획된 경우에는 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하며, 난간
B-1~B-2 B-1~B-2            높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박공형식
                           의 지붕이어야 함
                  형태 및 - (색상은
                           지붕색상은 동일 색상을 적용하여 통일감을 이루도록 함.
                                경관기본계획 내 경관가이드라인에서 지정)
                    외관 ∙ 외벽의 재료   및 형태
                         - 단독주택용지내 건축물 외벽면의 의장, 재료는 주변건물과의 조화를
                           유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에
                           는 재료들 간의 조화를 고려토록 계획.
                         - 근린생활시설 용도 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시
                          형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 단독주택용지 예시
                          설치토록 한다.
                       ∙ 담장 및 대문, 계단 등
                         - 담장은 생울타리형 또는 제주의 특색을
                           갖춘 낮은 돌담(H:1.2m이하)으로 설치를
                           권장함.
                       ∙ 1층 바닥높이 등
                         - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                           또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이는 지
                           형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면보도(보도가
                           없는 경우에는 차도) 평균 지반고와의 차이를 20센티미터 이내로 한다.
                                225
제18279호                  관            보       2014. 6. 5.(목요일)
  도면      위치    구분                          계 획 내 용
  번호
                       ∙ 색상은 경관기본계획 내 경관가이드라인에서 지정(권장)
                       ∙ 단독주택용지내 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하여
                        재료 물성, 색상이 그대로 드러나게 하여야 하며, 필요에 의해 채색을
                        할 경우 주변 경관과 조화를 이루어야 함
                       ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
                        소한 서로조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를
                        유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에
                   색채   는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 단독주택의 외부색채는 마감
                        재에 따라 차이가 많으므로, 다음 각 호의 사항을 준수한다.
A-1~A-47 A-1~A-47       - 목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색 가능한
B-1~B-2 B-1~B-2           마감재 사용 시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.
                        - 자연 상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감재 사
                          용 시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 마감재와
                          조화될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도, 중ㆍ저채도의 범위에서
                          사용한다.
                       ∙ 2미터 건축한계선
                  배치 및 -- 중로2-13호선변 : A-3~A-6
                          소로1-14호선변 : A-21, A-24~A-28, A-33
                  건축선


< 별표 1 > 단독주택용지 건축물 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
                                       단독주택용지
     구    분
                 필지형 단독주택                 블록형단독주택
          ∙ 건축법시행령 별표1호에 의한 다음용도 ∙ 건축법시행령 별표1호에 의한 다음용도
           - 단독주택(다중주택 제외)        - 단독주택(다중주택 제외)
기정 건축물 용도
   (허용용도)
                                  - 단독형집합주택(택지개발업무지침 제
                                    16조제4항에 따른 단독형 집합주택)
                                  - 2층이하 공동주택(타운하우스,테라스
                                    하우스)
기정  건폐율            40%이하                    40%이하
기정       용적률           80%이하                     80%이하
기정       최고층수         8m이하(2층)                  8m이하(2층)
기정 1필지당 가구수             2가구이하                      -
기정       해당블록           A-1~A-47                B-1~B-2
                (A-43~A-47은 특별계획구역Ⅰ)
                                 226