제18403호                                        관                   보                  2014. 12. 5.(금요일)
다. 주 건 용지(변경)
        택     설

 1) 단 주 용지(변경)
         독    택

 ■ 이주자 지         택

도면        위               분                                             계 내용
번호            치       구                                                     획


                            단 주 (다중주 제외)
                               •
                              포주 (건 법 시행령 표1 제3호의 제1종 근 생 시 , 제4호의 제2종 근
                                  독         택            택
                               • 점
                              생 시 중 가목 내지 목, 아목, 자목, 목( 래 장에 한한다.)
                                            택       축            별                        린    활   설
                                    린   활       설                바                    타    노      연습
                                                  ⇓
                          •   포주 (건 법시행령 표1 제3호의 제1종 근 생 시 , 제4호의 제2종
                            근 생 시 중 가목, 나목, 라목 내지 하목, 러목( 래 장에 한한
                                    점       택       축            별                         린      활    설


                            다)
                                        린   활       설                                                  노    연습




                   용도  허용   ※ 가목, 나목 및 사목의 인터넷      터게임시 제공 소는 닥면적 합
                                계 300제곱 터 에 한함
                                                                            컴퓨            설        업            바


                            - 건물의 일부를 근 생 시     용도로 사용하는 주 으로. 근 생 시
                                                        미       미만


                              용도로의 사용은 1층과 지하층에 한한다.
                                                             린      활   설                          택            린       활    설


                            - 근 생 시 용도로 사용되는 닥면적의 합계가       면적(지하층 포함)의
                              40%를 초과하여  할 수 없다. 또한, 주차 등을 이유로 조성된 1층부
                                        린       활   설                       바                  총 연


                              피로 부분에 대한 용도로의 전환은 일체 불허한다.
                                                            설치


                          • 지하층은 주거 또는 교 용도로 사용할 수 없다.
                                            티                   타
                                                                 육

                       불허 • 허용용도 이외의 용도, 교환경위생정화 역내 금지시             학                 구                설

                     건폐    율                   60% 이하
                     용적    률                  180% 이하
                     높이                        3층 이하
         단 1        1필지당
                     가 수 • 3가 이하
             독
                                        구
      (R1-1~R1-5),     구

         단 2 독

      (R1-1~R1-11),                                                                                   단 주
                                                                                                       독   택 배치 예       시도
         단 3 독
                            건 한계선 및 건 지정선의 위 와 은 “ 시
                               •
                            건 조 ”를 따른다.
                                    축                    축              치       폭     김천
R1
      (R1-1~R1-4),                  축       례

         단 8
                          • 전면방향 및    형
             독


                        및 - 단 주 은 가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이
                                                    배치      태
      (R1-1~R1-5)
         단 9          배치

                      건 선    한 곳에 모이도록 할 것을 권장 한다.
                                        독   택


                                           포형 주 은 전면도 근 생 시 및시도포형주
             독

                           - 근 생 시 용지 및
                       축                                 배치
                                                                                                   린   활    설       점        택
      (R1-1~R1-5)
                             로로부터 일정 간 후퇴하여 건 하여 건
                                        린   활       설            점          택                              배치 예



                               물 전면에 통일된 가로경관이 형성 될 수
                                                            격                   축


                             있도록 할 것을 권장한다.
                                    축
                                                배치




                             외벽의 료, 형
                               •
                              지상에 출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기
                                            재            태
                                -
                             단부는 지상층의 외벽과 동일하게 리하되, 기존건 물 또는 개발 정
                                                노


                             건 물로 인해 외부에 출되지 는 부분은 그러하지 아니한다.
                                                                                처                  축                    예


                               포주 건 물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 시형 벽면으
                                        축                        노          않
                           -
                              로 하고, 셔터는 시형 셔터를      록 한다.
                                    점       택        축                                                 투



                      형 및 - 건물의 벽체나 지붕의 화를 권장하며, 가건 물의
                               시형 셔터는 전체의  분의  이상이 시가   록 제작된 셔터를 말한다.
                                                            투                   설치토
                           -              3   2
                                                            료는 가급적 자
                                    투                                           투         능토
                       태

                      외 관       료를 사용하도록 권장한다.
                                    연재
                                                                    녹                     축        재




                          • 건 물의 높이
                           - 1층에 여러 개의 포가 있는 경우 개     포로의 출입 을 위한 계단
                                    축


                             또는 경사로를 각각 해서는 아니되며, 1층 닥의 마 높이는 지
                                                            점                       별 점                만


                             형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 닥
                                                                설치                            바            감


                             마 높이와 10cm이상 차이가 나지 도록 한다.
                                                                                                                    바
                                        감                                       않



                                                         147