yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 51 -
- 대상지에인접한학교일조를고려하여사업계획을변경하고주민공동시설을특화하여특별건축구역
계획을수립
■사례특성
- 공동주택밀집지역의개발사례
■주요검토내용
- 발코니를다양하게계획하는등주동입면차별화를통해창의적인디자인유도
■일반현황
■특례적용
■조감도및특화계획
건축법 특례적용 가능 조항
적용 
여부
적용 취지 및 범위
배제
제56조 건축물의 용적률
○
주민공동시설 용적률 완화 3.3%(「건축법」 제5조 적용의 완화 ) 
제61조 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한
○
일률적인 법률 적용 시 새로운 주동형태 구현에 제약
일반 현황
대지위치
서울시 송파구 신천동 20-4일대
면적
104,029.80㎡
지역지구
제3종 일반주거지역, 제1종 일반주거지역(공원)
세대수
2,678세대
건폐율
20.69%
용적률
299.89%
총연면적
487,191.03㎡
남향세대 시뮬레이션
올림픽공원 조망 시뮬레이션
◉국토교통부공고 제2021-1606호

                           부동산투자회사 특례등록 공고
 ｢부동산투자회사법｣ 제26조의3에 따라 부동산투자회사 특례등록 사항에 대하여 아래와 같이 공고합니

다.
     2021년 11월 03일
               국토교통부장관


1. 상 호 : ㈜코람코평택브레인시티대토제1호위탁관리자부동산투자회사


2. 대표이사 : 한용희


3. 본점 : 서울특별시 강남구 삼성로 511


4. 설립자본금 : 3억원


5. 설립목적 : 경기도 평택시 평택브레인시티지구의 대토보상권을 현물출자 받아 오피스텔 등을 건축하
               여 분양


6. 특례등록일 : 2021년 10월 29일
◉국토교통부공고제2021-1605호
　부동산투자회사 영업등록 공고
｢부동산투자회사법｣ 제9조의2에 따라 부동산투자회사 영업등록사항에 대하여 아래와 같이 공고합니
다.
2021년11월03일
국토교통부장관
1. 상 호 : ㈜퍼시픽물류전문제1의1호위탁관리자부동산투자회사
2. 법인이사 : ㈜퍼시픽투자운용
3. 본점 : 서울특별시 강남구 테헤란로 432
4. 설립자본금 : 3억원
5. 설립목적 : 경기도 이천시 마장면 회억리 99 일원에 소재하는 브릭서이천 복합물류센터를 취득하여 
임대운영
6. 영업등록일 : 2021년 10월 29일
◉중소벤처기업부고시제2021-75호
중소기업특별지원지역지정고시
　
중소기업진흥에 관한 법률 제62조의23 및 같은법 시행령 제54조의33에 의거 중소기업특별지원지
역을 다음과 같이 지정·고시합니다.
2021년11월03일
중소벤처기업부장관
중소기업특별지원지역 지정 
1. 중소기업특별지원지역
지정지역
소재지
조성면적
(천㎡)
지정일
비고
목포대양일반산업단지
목포시 대양동 1189-1번지 일원
1,545
2021.9.9
2. 중소기업특별지원지역 지정형태 및 지정기간
◦지정형태 : 지정기간 연장
◦지정기간 : 2021.9.9.~2023.9.8.(2년)
3. 지원제외사항
◦동 건에 대한 특별지원지역 지정 시 ‘조세특례제한법 제64조제1항2호’ 및 ‘조세특례제한법시행령 
제61조제2항’에 따른 세액감면 사항(소득세 또는 법인세)은 지원 대상에서 제외
- (사유) 인구 20만 이상인 기초자치단체 지역에 소재하는 중소기업 특별지원지역은 세액감면에서 
제외됨(조세특례제한법시행령 제61조제2항)
부칙〈제2021-75호, 2021.10.29.〉
①(종전고시 폐지) 종전의 고시(중소벤처기업부 고시 제2016-51호)는 이를 폐지한다.
◉소방청공고 제2021-233호

 「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 시행규칙」일부개정령(안) 입법예고를 하는데 있어, 그
이유와 주요내용을 국민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣기위하여 ‘행정절차법’ 제 41조에 따라
다음과 같이 공고합니다.
      2021년 11월 03일
                소방청장

  「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 시행규칙」일부개정령(안) 입법예고

1. 개정이유
 비상구 추락사고 방지를 위해 안전시설 설치 의무화(‘16. 10.) 등 지속적인 대책에도 불구하고 추락사
고(’21.3.29., 일반음식점, 사망1, 부상2)가 계속 발생*하고 있음. 기존 사고는 이용객의 부주의(음주 등)로
추락하였으나, 최근 추락사고는 발코니의 노후·부식 등 구조적인 문제로 추락사고가 발생함. 이에 추락
사고를 예방하기 위한 비상구 발코니의 설치기준을 강화하고, 영업주의 정기점검 항목에서 발코니 점검
부분을 세분화함.
 * ’06년 이후 비상구 추락사고 8건, 사상자 16명(사망 3, 부상 13)
 주된 출입구와 비상구 설치기준의 구분을 명확히 하고, 안전관리 우수업소 표지의 규격 및 재질을 개
선하는 등 미비점을 보완하고자 함.


2. 주요내용
가. 비상구 추락사고 방지대책 추진
 1) 비상구 발코니의 설치기준에 “활하중*이 5kN/㎡이상”을 추가(안 별표2)
  * 구조물의 용도에 따라 바닥이나 지붕 위에 적재되는 이동 가능한 하중으로 사람, 가구 등의 무게
 2) 피난시 유효한 발코니임을 확인할 수 있도록 구조계산서 첨부(안 제11조제1항제4호, 안 별지 제6호
서식)
 3) 별지 제10호 서식 2. 점검사항 중 ⑤ 비상구 관리상태 확인시 발코니형비상구의 경우 어떤 부분을
  점검해야 하는지 상세하게 규정
  * 비상구 발코니의 구조변형, 금속표면 부식ㆍ균열, 용접부ㆍ접합부 손상 등 확인
나. 비상구와 주된 출입구의 규격, 문의 재질 등 설치기준 정비 (별표2)
 - 비상구 및 주된 출입구 설치기준의 구분을 명확히 하고, 방화구획이 아닌 장소의 주된 출입구 문은
  설치하지 않을 수 있도록 하는 등 개준 정비
다. 안전관리 우수업소 표지의 규격 및 재질 등 개선(별표 4)
 - 시대흐름에 맞게 디자인을 새롭게하고, 영문혼용으로 개선
라. 별지 제9호 서식의 완비증명서 재발급 유의사항 수정
 - “실내장식물의 변경”의 경우에는 완비증명서 재발급*을 신청 할 수 있도록 함.
  * (현행) 안전시설등        영업장 내부구조   실내장식물이 변경된 경우에 재발급을 불허하고 있음. →
(개정) 안전시설등       영업장 내부구조가 변경된 경우에 재발급을 불허하고, 실내장식물만 변경되는
  경우에는 재발급 신청 가능
3. 의견제출
 이 개정안에 대해 의견이 있는 기관․단체 또는 개인은 2021년 12월 13일까지 국민참여입법센터(http:
//opinion.lawmaking.go.kr)를 통하여 온라인으로 의견을 제출하시거나, 다음 사항을 기재한 의견서를 소
방청장에게 제출하여 주시기 바랍니다.
 가. 예고 사항에 대한 찬성 또는 반대 의견(반대 시 이유 명시)
 나. 성명(기관ㆍ단체의 경우 기관ㆍ단체명과 대표자명), 주소 및 전화번호
 다. 그 밖의 참고 사항 등
※ 제출의견 보내실 곳
  - 일반우편 : 세종특별자치시 정부2청사로 13, 17-3동 314호
  - 전자우편 : yun0735@korea.kr
  - 문의전화 : 044-205-7447


4. 그 밖의 사항
 자세한 내용은 소방청 홈페이지(http://www.nfa.go.kr/nfa)를 참고하여 주시기 바랍니다.
◉수원출입국.외국인청고시제2021-46호
국적취득
　다음 사람들은 국적법 제3조에 따라 대한민국 국적취득신고를 수리하였기에 고시합니다.
2021년11월03일
수원출입국·외국인청장
성명
생년월일
성별
종전국적
예정등록기준지
신고수리일
이하연
2020.**.**
여성
타이
경기도 평택시 ****
2021.09.30
◉국토교통부고시제2021-1189호
파주운정3지구 택지개발사업 지구지정(7차), 개발(12차) 및 실시계획(10차) 변경 승인
파주운정3 택지개발사업에대하여
택지개발촉진법
제8조및부칙(2007.4.20) 제2항, 제9조의규정에따
라지구지정(7차) 개발계획변경(12차) 및실시계획변경(10차)을승인하고,
토지이용규제기본법
제8조
및같은법시행령제7조의규정에의한파주운정3 택지개발지구지형도면등을다음과같이고시합니다.
관계도서는
파주시
통일기반조성과(전화
:
031-940-5324),
한국토지주택공사
도시사업처(전화
:
055-922-3757), 한국토지주택공사파주사업본부(전화: 031-956-1105)에비치하여일반인에게보이고있습
니다.
2021년11월01일
국토교통부장관
1. 지구지정변경승인(7차)
가. 지구의명칭(변경없음)
○파주운정3 택지개발지구
나. 지구의위치(변경없음)
○기정: 경기도파주시교하, 당하, 와동, 동패, 목동, 다율, 문발, 신촌, 연다산, 오도, 서패동일원
다. 지구지정변경일자: 관보고시일
라. 지구지정면적(변경)
- 변경내역
- 변경사유
2. 개발계획변경승인(12차)
가. 개발계획의명칭(변경없음)
○파주운정3 택지개발계획
나. 시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경)
다. 개발계획의개요
1) 수용될인구및주택에관한계획(변경)
○수용인구및수용세대:
총107,490인/45,491세대(변경없음)
1단계–(기정) 46,083인/ 19,790세대(변경) 43,026인/ 18,527세대
2단계–(기정) 58,365인/ 24,444세대(변경) 61,422인/ 25,707세대
3단계–(기정) 3,042인/
1,257세대
(변경) 3,042인/
1,257세대
구분
시행자의명칭
주
소
대표자의성명
기정
한국토지주택공사사장
경상남도진주시충의로19 (충무공동)
변창흠
변경
한국토지주택공사사장
경상남도진주시충의로19 (충무공동)
김현준
구분
수용호수(호)
수용인구(인)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
계
45,491 45,491 19,790 18,527 24,444 25,707 1,257 1,257 107,490 107,490 46,083 43,026 58,365 61,422 3,042 3,042
-
단독주택
1,981 1,981
442
385
1,192 1,249
347
347
4,795 4,795 1,071
933
2,885 3,023
839
839
-
공동주택
39,882 39,882 19,208 18,142 19,764 20,830 910
910 93,910 93,910 44,673 42,093 47,034 49,614 2,203 2,203
-
구
분
지
구
명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
파주운정3
경기도파주시교하ㆍ당하ㆍ와동ㆍ동패ㆍ목동
ㆍ다율ㆍ문발ㆍ신촌ㆍ연다산ㆍ오도ㆍ서패동일원
7,157,172
증494㎡
변경
7,157,666
구분
변경사유
증감
편입
- 교통개선을위한도로폭확장구간단차에따른법면부지편입
증494㎡
2) 집단에너지공급에관한계획(변경)
○전력공급계획
- 전력공급은문발변전소및신파주변전소로부터공급받을계획이며부하증가시사업지구내변전
소를신설하여공급받는것으로계획
- 최대전력수요(기정) 197,217KW, (변경) 195,678KW
○열공급계획
-「에너지사용계획수립및협의절차등에관한규정」에의거적절한열공급이가능하도록계획
∙최대열부하(Gcal/h) : (기정) 305.63 , (변경) 305.61
∙열사용량(Gcal/년) : (기정) 713,857 , (변경) 713,818
∙열밀도(Gcal/㎢.h) : (기정) 42.70 , (변경) 42.70
○도시가스공급계획
- 해당지역도시가스공급업체인서울도시가스(주)에서공급토록계획
- 취사용열수요량(Gcal/년) : (기정) 94,266 , (변경) 94,256
- 도시가스수요(천N㎥/년) : 8,933
3) 교통에관한계획(변경)
○도로계획(변경)
-기정
주상복합
2,600 2,600
-
-
2,600 2,600
-
-
6,296 6,296
-
-
6,296 6,296
-
-
-
복합용지
1,028 1,028
140
-
888
1,028
-
-
2,489 2,489
339
-
2,150 2,489
-
-
-
구분
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
합계
계
-
473
75,276
1,460,932
-
1단계
25,380
550,561
2단계
42,825
719,864
3단계
7,071
97,723
기타
(관습로및가각부)
-
92,784
대로
소계
계
-
25
18,613
565,565
-
1단계
10,248
324,261
2단계
8,188
236,525
3단계
177
4,779
1
계
36.5
3
4,254
155,271
-
1단계
3,344
122,056
2단계
910
33,215
3단계
-
-
2
계
30～34
6
4,515
143,590
-
1단계
3,177
102,618
2단계
1,338
40,972
3단계
-
-
3
계
25～29
16
9,844
266,704
-
1단계
3,727
99,587
2단계
5,940
162,338
3단계
177
4,779
중로
소계
계
-
112
31,605
565,337
-
1단계
10,157
180,799
2단계
18,027
325,180
3단계
3,421
59,358
1
계
20～24
28
12,443
290,940
-
1단계
4,754
104,896
2단계
6,285
153,752
3단계
1,404
32,292
2
계
15～19
44
11,500
182,453
-
1단계
3,278
50,403
2단계
7,268
117,740
3단계
954
14,310
3
계
10～14
40
7,662
91,944
-
1단계
2,125
25,500
2단계
4,474
53,688
3단계
1,063
12,756
소로
소계
계
-
336
25,058
237,246
-
-변경
구분
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
1단계
4,975
45,502
2단계
16,610
158,158
3단계
3,473
33,586
1
계
10
179
21,492
215,052
-
1단계
3,913
39,130
2단계
14,392
144,052
3단계
3,187
31,870
2
계
8
5
392
3,150
-
1단계
-
-
2단계
392
3,150
3단계
-
-
3
계
4～6
152
3,174
19,044
-
1단계
1,062
6,372
2단계
1,826
10,956
3단계
286
1,716
기타(관습로및가각부)
92,784
-
구분
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
합계
계
-
473
75,425
1,463,163
-
1단계
19,000
396,182
2단계
49,347
870,937
3단계
7,078
97,884
기타
(관습로및가각부)
　
98,161
대로
소계
계
-
25
18,415
559,080
-
1단계
6,520
210,058
2단계
11,718
344,243
3단계
177
4,779
1
계
36.5
3
4,254
155,271
-
1단계
2,766
100,959
2단계
1,488
54,312
3단계
-
-
2
계
30～34
6
4,515
143,590
-
1단계
2,076
65,184
2단계
2,439
78,406
3단계
-
-
3
계
25～29
16
9,646
260,219
-
1단계
1,678
43,915
2단계
7,791
211,525
3단계
177
4,779
중로
소계
계
-
112
31,600
565,473
-
1단계
8,517
148,602
2단계
19,655
357,352
3단계
3,428
59,519
1
계
20～24
28
12,504
292,138
-
1단계
3,990
85,086
2단계
7,103
174,599
3단계
1,411
32,453
2
계
15～19
44
11,380
180,743
-
1단계
2,867
43,596
2단계
7,559
122,837
3단계
954
14,310
3
계
10～14
40
7,716
92,592
-
1단계
1,660
19,920
2단계
4,993
59,916
3단계
1,063
12,756
소로
소계
계
-
336
25,410
240,450
-
1단계
3,963
37,522
2단계
17,974
169,342
3단계
3,473
33,586
1
계
10
179
21,765
217,782
-
1단계
3,436
34,360
2단계
15,142
151,552
3단계
3,187
31,870
2
계
8
5
392
3,150
-
1단계
-
-
○주차장계획(변경)
-기정
※ ()는광장내중복결정면적
-변경
※ ()는문공3 내중복결정면적
4) 대상토지의단계별조성에관한계획(변경없음)
(단위:천㎡)
5) 연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경없음)
○연차별자금투자계획
(단위:억원)
주) 변경사업비는간접비용(판매비와일반관리비, 자본비용등)이포함되지않은금액임
○재원조달계획: 사업시행자자체자금
라. 개발기간(변경없음)
○사업착수일: 개발계획승인일(2008년12월31일)
○사업준공일: (1단계) 2021년12월31일
(2단계) 2022년12월31일
(3단계) 2023년12월31일
마. 토지이용에관한계획(변경)
구분
합계
조성계획
비고
2016
이전
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023 이후
용지면적
7,157
6,688
197
99
73
22
24
26
28
조성면적
7,157
337
339
633
796
1,042
1,037
1,278
1,695
구분
합계
투자계획
비고
2016 이전
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023 이후
운정3
51,847
27,284
1,950
2,530
2,954
3,539
3,532
4,337
5,721
용지비
28,084
26,114
771
439
323
97
105
113
122
조성비
23,763
1,170
1,178
2,092
2,631
3,442
3,427
4,224
5,599
구분
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
노외주차장
49,129
(22,876)
13,167
30,935
(22,876)
5,027
31개소
(2개소)
구분
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
2단계
392
3,150
3단계
-
-
3
계
4～6
152
3,253
19,518
-
1단계
527
3,162
2단계
2,440
14,640
3단계
286
1,716
기타(관습로및가각부)
98,161
-
구분
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
노외주차장
49,129
(22,876)
12,160
31,942
(22,876)
5,027
31개소
(2개소)
1) 토지이용계획총괄(변경)
-기정
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계2단계3단계
합
계
7,157,172
2,745,176
3,957,904
454,092
100.0
38.1
55.2
6.4
주택건설용지
2,835,925
1,232,621
1,432,507
170,797
39.6
17.2
19.9
2.4
단독주택
559,497
138,020
322,436
99,041
7.8
1.9
4.5
1.4
공동주택(아파트)
2,148,871
1,064,140
1,021,385
63,346
30.0
14.9
14.2
0.9
근린생활시설용지
127,557
30,461
88,686
8,410
1.8
0.4
1.2
0.1
상업·업무용지
196,420
78,065
118,355
-
2.8
1.1
1.7
-
일반상업용지
80,843
17,077
63,766
-
1.1
0.2
0.9
-
근린상업용지
60,988
60,988
-
-
0.9
0.9
-
-
업무용지
6,217
-
6,217
-
0.1
-
0.1
-
업무복합
48,372
-
48,372
-
0.7
-
0.7
-
복합용지
77,081
10,578
66,503
-
1.1
0.1
0.9
-
주상복합용지
113,757
-
113,757
-
1.6
-
1.6
-
도시지원용지
39,839
-
-　
39,839
0.6
-
-
0.6
공공시설용지
3,894,150
1,423,912
2,226,782
243,456
54.3
19.7
31.1
3.4
공원· 녹지
1,671,907
608,744
966,422
96,741
23.4
8.5
13.6
1.3
　
공
원
1,030,296
457,181
527,256
45,859
14.4
6.4
7.4
0.6
저류시설
포함
녹
지
445,029
139,773
254,374
50,882
6.2
2.0
3.6
0.7
광
장
27,861
-
27,861
-
0.4
-
0.4
-
하
천
148,986
1,339
147,647
-
2.1
-
2.1
-
저류시설
16,009
9,043
6,966
-
0.2
0.1
0.1
-
공공공지
3,726
1,408
2,318
-
0.1
-
-
-
전기공급시설
6,663
3,063
3,600
-
0.1
-
0.1
-
농업관련시설
330
330
-
-
-
-
-
-
유
치
원
18,695
7,572
11,123
-
0.3
0.1
0.2
-
학
교
244,677
99,519
145,158
-
3.4
1.4
2.0
-
공공청사
28,342
6,113
9,029
13,200
0.4
0.1
0.1
0.2
종교용지
23,077
9,177
9,512
4,388
0.3
0.1
0.1
0.1
문화시설
23,001
-
17,747
5,254
0.3
-
0.2
0.1
존치포함
(향토유적)
실버타운
29,638
29,638
-
-
0.4
0.4
-
-
종합의료시설
31,490
31,490
-
-
0.4
0.4
-
-
유통공급시설
5,500
5,500
-
-
0.1
0.1
-
-
자동차관련시설
14,902
-
-
14,902
0.2
-
-
0.2
주
차
장
49,129
(22,876)
13,167
30,935
(22,876)
5,027
0.7
0.2
0.4
0.1
주유소
10,263
6,508
2,077
1,678
0.1
0.1
-
-
유보지
274,459
-
274,459
-
3.8
-
3.8
-
수도용지
1,145
-
1,145
-
-
-
-
-
도
로
계
1,460,932
603,091
755,575
102,266
20.4
8.4
10.6
1.4
　
도로
1,422,383
592,214
729,249
100,920
19.9
8.2
10.2
1.4
주) ()는광장내지하식노외주차장2개소중복결정면적
-변경
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계2단계3단계
보행자전용도로
38,549
10,877
26,326
1,346
0.5
0.2
0.4
-
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계2단계3단계
합
계
7,157,666
2,175,994
4,527,580
454,092
100.0
30.4
63.2
6.4
주택건설용지
2,835,925
1,172,743
1,492,385
170,797
39.6
16.4
20.8
2.4
단독주택
559,497
122,827
337,629
99,041
7.8
1.7
4.7
1.4
공동주택(아파트)
2,148,871
1,024,101
1,061,424
63,346
30.0
14.3
14.8
0.9
근린생활시설용지
127,557
25,815
93,332
8,410
1.8
0.4
1.3
0.1
상업·업무용지
196,277
71,282
124,995
-
2.8
1.0
1.8
-
일반상업용지
80,843
17,077
63,766
-
1.1
0.2
0.9
-
근린상업용지
60,845
54,205
6,640
-
0.9
0.8
0.1
-
업무용지
6,217
-
6,217
-
0.1
-
0.1
-
업무복합
48,372
-
48,372
-
0.7
-
0.7
-
복합용지
76,978
-
76,978
-
1.1
-
1.1
-
주상복합용지
113,757
-
113,757
-
1.6
-
1.6
-
도시지원용지
39,839
-
-
39,839
0.6
-
-
0.6
공공시설용지
3,894,890
931,969
2,719,465
243,456
54.3
13.0
37.9
3.4
공원· 녹지
1,670,468
397,155
1,176,572
96,741
23.4
5.5
16.6
1.3
　
공
원
1,057,335
317,565
693,911
45,859
14.8
4.4
9.8
0.6
저류시설
포함
녹
지
444,412
78,182
315,348
50,882
6.3
1.1
4.5
0.7
광
장
-
-
-
-
-
-
-
-
하
천
148,986
-
148,986
-
2.1
-
2.1
-
저류시설
16,009
-
16,009
-
0.2
-
0.2
-
공공공지
3,726
1,408
2,318
-
-
-
-
-
전기공급시설
6,663
3,063
3,600
-
0.1
-
0.1
-
농업관련시설
330
330
-
-
-
-
-
-
유
치
원
18,695
-
18,695
-
0.3
-
0.3
-
학
교
244,677
85,247
159,430
-
3.4
1.2
2.2
-
공공청사
28,290
-
15,090
13,200
0.4
-
0.2
0.2
종교용지
23,077
7,435
11,254
4,388
0.3
0.1
0.1
0.1
문화시설
23,001
-
17,747
5,254
0.3
-
0.2
0.1
존치포함
(향토유적)
실버타운
29,638
-
29,638
-
0.4
-
0.4
-
종합의료시설
31,490
-
31,490
-
0.4
-
0.4
-
유통공급시설
5,500
5,500
-
-
0.1
0.1
-
-
자동차관련시설
14,902
-
-
14,902
0.2
-
-
0.2
주
차
장
49,129
(22,876)
12,160
31,942
(22,876)
5,027
0.7
0.2
0.4
0.1
주유소
10,263
6,508
2,077
1,678
0.1
0.1
-
-
유보지
274,459
-
274,459
-
3.8
-
3.8
-
주) ()는문공3 내지하식노외주차장2개소중복결정면적
2) 주택건설용지에관한계획(변경)
○총괄(변경)
-기정
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
표준평형
(㎡,전용)
용적률(%)
인구(인)
세대수(호)
비고
계
계
2,949,682
100.0
-
-
107,490
45,491
-
1단계
1,232,621
41.8
46,083
19,790
2단계
1,546,264
52.4
58,365
24,444
3단계
170,797
5.8
3,042
1,257
단
독
주
택
소계
계
559,497
19.0
-
-
4,795
1,981
-
1단계
138,020
4.7
1,071
442
2단계
322,436
10.9
2,885
1,192
3단계
99,041
3.4
839
347
일반단독주택
계
518,562
17.6
265∼280
120∼180
4,582
1,893
-
1단계
97,085
3.3
265∼280
120∼150
858
354
2단계
322,436
10.9
265∼280
150∼180
2,885
1,192
3단계
99,041
3.4
265∼280
150∼180
839
347
블록형단독주택
계
40,935
1.4
350
120
213
88
-
1단계
40,935
1.4
350
120
213
88
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
공
동
주
택
소계
계
2,148,871
72.9
-
-
93,910
39,882
-
1단계
1,064,140
36.1
44,673
19,208
2단계
1,021,385
34.6
47,034
19,764
3단계
63,346
2.1
2,203
910
60㎡이하
계
811,658
27.5
45～83
140～190
43,946
19,236
-
1단계
406,909
13.8
-
-
20,595
9,258
2단계
404,749
13.7
23,351
9,978
3단계
-
-
-
-
60㎡초과
85㎡이하
계
1,114,612
37.8
100～110
150～200
43,024
17,778
-
1단계
536,055
18.2
-
-
20,391
8,426
2단계
534,215
18.1
20,958
8,660
3단계
44,342
1.5
1,675
692
85㎡초과
계
222,601
7.5
130～150
170～180
6,940
2,868
-
1단계
21,176
4.1
-
-
3,687
1,524
2단계
82,421
2.8
2,725
1,126
3단계
19,004
0.6
528
218
주상복합
계
113,757
3.9
83～130
300
6,296
2,600
-
1단계
-
-
-
-
-
-
2단계
113,757
3.9
6,296
2,600
3단계
-
-
-
-
복합용지
계
-
-
-
-
2,489
1,028
-
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계2단계3단계
수도용지
1,145
-
1,145
-
-
-
-
-
도
로
계
1,463,163
414,571
946,326
102,266
20.4
5.8
13.2
1.4
　
도로
1,424,631
404,731
918,980
100,920
19.9
5.7
12.8
1.4
보행자전용도로
38,532
9,840
27,346
1,346
0.5
0.1
0.4
-
-변경
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
표준평형
(㎡,전용)
용적률(%)
인구(인)
세대수(호)
비고
1단계
339
140
2단계
2,150
888
3단계
-
-
근린생활시설
계
127,557
4.3
-
170～180
-
-
-
1단계
30,461
1.0
2단계
88,686
3.0
3단계
8,410
0.3
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
표준평형
(㎡,전용)
용적률(%)
인구(인)
세대수(호)
비고
계
계
2,949,682
100.0
-
-
107,490
45,491
-
1단계
1,172,743
39.8
43,026
18,527
2단계
1,606,142
54.4
61,422
25,707
3단계
170,797
5.8
3,042
1,257
단
독
주
택
소계
계
559,497
19.0
-
-
4,795
1,981
-
1단계
122,827
4.2
933
385
2단계
337,629
11.4
3,023
1,249
3단계
99,041
3.4
839
347
일반단독주택
계
518,562
17.6
265∼280
120∼180
4,582
1,893
-
1단계
81,892
2.8
265∼280
120∼150
720
297
2단계
337,629
11.4
265∼280
150∼180
3,023
1,249
3단계
99,041
3.4
265∼280
150∼180
839
347
블록형단독주택
계
40,935
1.4
350
120
213
88
-
1단계
40,935
1.4
350
120
213
88
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
공
동
주
택
소계
계
2,148,871
72.8
-
-
93,910
39,882
-
1단계
1,024,101
34.7
42,093
18,142
2단계
1,061,424
36.0
49,614
20,830
3단계
63,346
2.1
2,203
910
60㎡이하
계
811,658
27.5
45～83
140～190
43,946
19,236
-
1단계
366,870
12.4
-
-
18,015
8,192
2단계
444,788
15.1
25,931
11,044
3단계
-
-
-
-
60㎡초과
85㎡이하
계
1,114,612
37.8
100～110
150～200
43,024
17,778
-
1단계
536,055
18.2
-
-
20,391
8,426
2단계
534,215
18.1
20,958
8,660
3단계
44,342
1.5
1,675
692
85㎡초과
계
222,601
7.5
130～150
170～180
6,940
2,868
-
1단계
121,176
4.1
-
-
3,687
1,524
2단계
82,421
2.8
2,725
1,126
3단계
19,004
0.6
528
218
주상복합
계
113,757
3.9
83～130
300
6,296
2,600
-
1단계
-
-
-
-
-
-
2단계
113,757
3.9
6,296
2,600
○단독주택용지(변경)
-기정
-변경
구
분
면적(㎡)
표준평형
(㎡,전용)
용적률(%)
세대수(호)
인구(인)
비고
합계
559,497
-
-
1,981
4,795
-
1단계
138,020
-
-
442
1,071
-
일반
단독
주택
소계
97,085
-
-
354
858
-
C2
15,193
265
120
57
138
-
C5
19,291
280
150
71
172
-
C6
13,250
280
120
47
114
-
C7
16,201
280
120
61
148
-
C8
33,150
280
120
118
286
-
블록형
단독
주택
소계
40,935
-
-
88
213
D1
22,548
350
120
48
116
-
D2
18,387
350
120
40
97
-
2단계
322,436
-
-
1,192
2,885
-
일반
단독
주택
소계
322,436
-
-
1,192
2,885
-
C1
65,930
265
180
247
598
-
C3
6,903
265
180
28
68
-
C4
52,947
265
180
181
438
-
C9
30,451
280
150
123
298
-
C10
22,728
265
180
86
208
-
C11
78,722
280
150
287
695
-
C12
13,636
265
180
51
123
-
C13
29,172
265
180
105
254
-
C18
21,947
265
180
84
203
-
3단계
99,041
347
839
-
일반
단독
주택
소계
99,041
347
839
-
C14
10,354
265
180
36
87
-
C15
19,742
265
180
64
155
-
C16
24,192
265
180
89
215
-
C17
44,753
280
150
158
382
-
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
표준평형
(㎡,전용)
용적률(%)
인구(인)
세대수(호)
비고
3단계
-
-
-
-
복합용지
계
-
-
-
-
2,489
1,028
-
1단계
-
-
2단계
2,489
1,028
3단계
-
-
근린생활시설
계
127,557
4.3
-
170～180
-
-
-
1단계
25,815
0.9
2단계
93,332
3.1
3단계
8,410
0.3
구
분
면적(㎡)
표준평형
(㎡,전용)
용적률(%)
세대수(호)
인구(인)
비고
합계
559,497
-
-
1,981
4,795
-
1단계
122,827
-
-
385
933
-
일반
단독
주택
소계
81,892
-
-
297
720
-
C5
19,291
280
150
71
172
세대당5가구
C6
13,250
280
120
47
114
세대당3가구
C7
16,201
280
120
61
148
세대당3가구
C8
33,150
280
120
118
286
세대당3가구
블록형
소계
40,935
-
-
88
213
-
○공동주택용지(변경)
-기정
-변경
구
분
면
적(㎡)
면적대비
구성비(%)
건설호수(호)
수용인구(인)
세대수대비
구성비(%)
비고
계
2,148,871
100.0
39,882
93,910
100.0
-
60㎡이하
소계
811,658
37.8
19,236
43,946
48.2
-
1단계
406,909
18.9
9,258
20,595
23.2
-
2단계
404,749
18.8
9,978
23,351
25.0
-
3단계
-
-
-
-
-
-
60㎡초과
85㎡이하
소계
1,114,612
51.9
17,778
43,024
44.6
-
1단계
536,055
24.9
8,426
20,391
21.1
-
2단계
534,215
24.9
8,660
20,958
21.8
-
3단계
44,342
2.1
692
1,675
1.7
-
85㎡초과
소계
222,601
10.4
2,868
6,940
7.2
-
1단계
121,176
5.6
1,524
3,687
3.9
-
2단계
82,421
3.8
1,126
2,725
2.8
-
3단계
19,004
0.9
218
528
0.5
-
구
분
면적(㎡)
표준평형
(㎡,전용)
용적률(%)
세대수(호)
인구(인)
비고
단독
주택
D1
22,548
350
120
48
116
세대당2가구
D2
18,387
350
120
40
97
세대당2가구
2단계
337,629
-
-
1,249
3,023
-
일반
단독
주택
소계
337,629
-
-
1,249
3,023
-
C1
65,930
265
180
247
598
세대당5가구
C2
15,193
265
120
57
138
세대당3가구
C3
6,903
265
180
28
68
세대당5가구
C4
52,947
265
180
181
438
세대당5가구
C9
30,451
280
150
123
298
세대당4가구
C10
22,728
265
180
86
208
세대당4가구
C11
78,722
280
150
287
695
세대당4가구
C12
13,636
265
180
51
123
세대당4가구
C13
29,172
265
180
105
254
세대당4가구
C18
21,947
265
180
84
203
세대당5가구
3단계
99,041
-
-
347
839
-
일반
단독
주택
소계
99,041
-
-
347
839
-
C14
10,354
265
180
36
87
세대당5가구
C15
19,742
265
180
64
155
세대당5가구
C16
24,192
265
180
89
215
세대당5가구
C17
44,753
280
150
158
382
세대당5가구
구
분
면
적(㎡)
면적대비
구성비(%)
건설호수(호)
수용인구(인)
세대수대비
구성비(%)
비고
계
2,148,871
100.0
39,882
93,910
100.0
60㎡이하
소계
811,658
37.8
19,236
43,946
48.2
1단계
366,870
17.1
8,192
18,015
20.6
2단계
444,788
20.7
11,044
25,931
27.7
3단계
-
-
-
-
-
60㎡초과
85㎡이하
소계
1,114,612
51.8
17,778
43,024
44.6
1단계
536,055
24.9
8,426
20,391
21.1
2단계
534,215
24.8
8,660
20,958
21.8
3단계
44,342
2.1
692
1,675
1.7
85㎡초과
소계
222,601
10.4
2,868
6,940
7.2
1단계
121,176
5.6
1,524
3,687
3.9
2단계
82,421
3.8
1,126
2,725
2.8
3단계
19,004
1.0
218
528
0.5
○블록별주택건설계획(변경)
-기정
블록명
규모
유형별
면적(㎡)
구성비
(%)
평균평형
(㎡)
용적률
(%)
인구(인) 세대수(호)
비고
합
계
2,148,871
100.0
-
-
93,910
39,882
1단계
1,064,140
49.9
-
-
44,673
19,208
A6
60㎡이하
아파트
40,039
1.9
45, 55
140.0
2,580
1,066
영구, 국민임대
A7
32,442
1.6
-
172.3
1,128
466
60㎡∼85㎡
아파트
22,709
1.1
110
-
857
354
85㎡초과
아파트
9,733
0.5
150
-
271
112
A8
31,992
1.5
-
171.3
1,336
552
60㎡이하
아파트
11,197
0.5
83
-
552
228
60㎡∼85㎡
아파트
20,795
1.0
110
-
784
324
A9
26,788
1.2
-
171.3
1,123
464
60㎡이하
아파트
9,383
0.4
83
-
465
192
60㎡∼85㎡
아파트
17,405
0.8
110
-
658
272
A10
43,180
2.0
-
171.9
1,660
686
60㎡이하
아파트
8,636
0.4
83
-
426
176
60㎡∼85㎡
아파트
21,590
1.0
110
-
818
338
85㎡초과
아파트
12,954
0.6
150
-
416
172
A11
49,089
2.3
-
171.9
1,815
750
60㎡이하
아파트
9,818
0.5
83
-
484
200
60㎡∼85㎡
아파트
24,545
1.1
110
-
924
382
85㎡초과
아파트
14,726
0.7
150
-
407
168
A12
48,190
2.3
-
154.7
1,810
748
임대
60㎡이하
아파트
16,867
0.8
83
-
711
294
60㎡∼85㎡
아파트
31,323
1.5
110
-
1,099
454
A13
88,622
4.2
-
190.0
4,303
1,778
60㎡이하
아파트
44,311
2.1
83
-
2,454
1,014
60㎡∼85㎡
아파트
44,311
2.1
110
-
1,849
764
A14
41,435
2.0
-
171.3
1,732
716
60㎡이하
아파트
14,502
0.7
83
-
716
296
60㎡∼85㎡
아파트
26,933
1.3
110
-
1,016
420
A15
48,860
2.3
-
171.3
2,047
846
60㎡이하
아파트
17,101
0.8
83
-
847
350
60㎡∼85㎡
아파트
31,759
1.5
110
-
1,200
496
A17
32,930
1.6
-
180.0
1,597
660
60㎡이하
아파트
23,000
1.1
83
-
1,205
498
60㎡∼85㎡
아파트
9,930
0.5
110
-
392
162
A25
60㎡이하
아파트
32,092
1.5
47
160.0
1,600
1,000
행복주택
A26
60㎡이하
아파트
37,166
1.7
80
172.3
1,936
800
신혼희망타운
(분양, 임대)
A27
58,401
2.8
-
171.3
2,445
1,010
　
60㎡이하
아파트
20,440
1.0
83
-
1,012
418
　
60㎡∼85㎡
아파트
37,961
1.8
110
-
1,433
592
　
A28
53,568
2.4
-
171.9
1,985
820
　
60㎡이하
아파트
10,714
0.5
83
-
528
218
　
60㎡∼85㎡
아파트
26,784
1.2
110
-
1,012
418
　
85㎡초과
아파트
16,070
0.7
150
-
445
184
　
A29
72,911
3.4
-
171.3
3,054
1,262
　
60㎡이하
아파트
25,519
1.2
83
-
1,263
522
　
60㎡∼85㎡
아파트
47,392
2.2
110
-
1,791
740
　
A30
43,768
2.0
-
154.7
1,641
678
임대
60㎡이하
아파트
15,319
0.7
83
-
644
266
60㎡∼85㎡
아파트
28,449
1.3
110
-
997
412
A31
60㎡∼85㎡
아파트
30,727
1.4
100
170.0
1,263
522
　
A32
57,484
2.7
-
163.0
1,882
778
　
60㎡∼85㎡
아파트
40,239
1.9
110
-
1,413
584
　
85㎡초과
아파트
17,245
0.8
150
-
469
194
　
A33
60㎡∼85㎡
아파트
30,950
1.4
110
190.0
1,292
534
A34
60㎡이하
아파트
57,055
2.7
55
158.3
2,514
1,448
행복주택,
영구임대
A38
35,503
1.7
-
173.1
1,205
498
60㎡∼85㎡
아파트
12,253
0.6
110
-
431
178
85㎡초과
아파트
23,250
1.1
130
-
774
320
A39
30,469
1.4
-
169.9
1,254
518
60㎡이하
아파트
13,750
0.6
83
-
658
272
60㎡∼85㎡
아파트
10,000
0.5
110
-
373
154
85㎡초과
아파트
6,719
0.3
130
-
223
92
-변경
블록명
규모
유형별
면적(㎡)
구성비
(%)
평균평형
(㎡)
용적률
(%)
인구(인) 세대수(호)
비고
합
계
2,148,871
100.0
-
-
93,910
39,882
1단계
1,024,101
47.6
-
-
42,093
18,142
A7
32,442
1.6
-
172.3
1,128
466
60㎡～85㎡
아파트
22,709
1.1
110
-
857
354
85㎡초과
아파트
9,733
0.5
150
-
271
112
A8
31,992
1.5
-
171.3
1,336
552
60㎡이하
아파트
11,197
0.5
83
-
552
228
60㎡～85㎡
아파트
20,795
1.0
110
-
784
324
A9
26,788
1.2
-
171.3
1,123
464
60㎡이하
아파트
9,383
0.4
83
-
465
192
블록명
규모
유형별
면적(㎡)
구성비
(%)
평균평형
(㎡)
용적률
(%)
인구(인) 세대수(호)
비고
A42
40,479
1.9
-
180.0
1,471
608
60㎡∼85㎡
아파트
20,000
0.9
110
-
789
326
85㎡초과
아파트
20,479
1.0
130
-
682
282
2단계
1,021,385
47.2
-
-
47,034
19,764
A1
60㎡이하
아파트
50,015
2.3
55
141.0
3,102
1,282
국민임대
A2
67,097
3.1
-
170.0
2,754
1,138
60㎡이하
아파트
20,000
0.9
83
-
992
410
60㎡∼85㎡
아파트
47,097
2.2
110
-
1,762
728
A3
70,928
3.3
-
170.0
2,957
1,222
60㎡이하
아파트
24,881
1.2
83
-
1,234
510
60㎡∼85㎡
아파트
46,047
2.1
110
-
1,723
712
A4
71,290
3.4
-　
190.0
3,441
1,422
60㎡이하
아파트
35,645
1.7
83
-
1,960
810
60㎡∼85㎡
아파트
35,645
1.7
110
-
1,481
612
A5
　
111,214
5.2
　-
171.3
4,661
1,926
60㎡이하
아파트
38,925
1.8
83
-
1,926
796
60㎡∼85㎡
아파트
72,289
3.4
110
-
2,735
1,130
A16
　
75,397
3.5
-
180.0
3,626
1,498
임대
60㎡이하
아파트
49,867
2.3
83
-
2,614
1,080
60㎡∼85㎡
아파트
25,530
1.2
110
-
1,012
418
A18
　
32,378
1.5
-
180.0
1,215
502
60㎡∼85㎡
아파트
22,387
1.0
110
-
881
364
85㎡초과
아파트
9,991
0.5
130
-
334
138
A19
66,030
3.1
-
180.0
2,391
988
60㎡∼85㎡
아파트
30,000
1.4
110
-
1,186
490
85㎡초과
아파트
36,030
1.7
130
-
1,205
498
A20
60㎡∼85㎡
아파트
37,519
1.7
110
180.0
1,481
612
　
A21
60㎡∼85㎡
아파트
24,698
1.1
110
200.0
1,084
448
　
A22
60㎡∼85㎡
아파트
35,392
1.6
110
200.0
1,554
642
　
A23
　
53,554
2.4
-
190.0
2,449
1,012
60㎡이하
아파트
16,054
0.7
83
-
886
366
　
60㎡∼85㎡
아파트
37,500
1.7
110
-
1,563
646
　
A24
60㎡이하
아파트
37,340
1.7
45, 66
175.5
2,608
1,078
영구, 국민임대
A37
60㎡이하
아파트
60,683
2.8
43, 66
180.0
4,380
1,810
영구, 국민임대
A40
　
56,914
2.6
-
170.0
2,226
920
60㎡이하
아파트
16,000
0.7
83
-
794
328
　
60㎡∼85㎡
아파트
23,914
1.1
110
-
895
370
　
85㎡초과
아파트
17,000
0.8
130
-
537
222
　
A44
　
29,400
1.4
-
180.0
1,041
430
60㎡∼85㎡
아파트
10,000
0.5
110
-
392
162
　
85㎡초과
아파트
19,400
0.9
130
-
649
268
　
A45
60㎡∼85㎡
아파트
31,901
1.5
110
180.0
1,258
520
　
A46
60㎡∼85㎡
아파트
24,509
1.1
110
180.0
968
400
　
A47
60㎡이하
아파트
25,339
1.2
47
180.0
1,549
968
행복주택
A48
　
28,957
1.3
-
150.0
1,113
460
60㎡이하
아파트
15,000
0.7
83
-
653
270
　
60㎡∼85㎡
아파트
13,957
0.6
110
-
460
190
　
A49
　
30,830
1.4
-
150.0
1,176
486
60㎡이하
아파트
15,000
0.7
83
-
653
270
　
60㎡∼85㎡
아파트
15,830
0.7
110
-
523
216
　
3단계
63,346
2.9
-
2,203
910
A35
63,346
2.9
-
172.3
2,203
910
60㎡∼85㎡
아파트
44,342
2.0
110
-
1,675
692
85㎡초과
아파트
19,004
0.9
150
-
528
218