제17918호                          관          보                2012. 12. 28.(금요일)
 별 31〉기타시설 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
〈 표
  구 분                       전기공급설비 및 집단에너지공급시설, 하수도시설 등
  도면표시          변             폐         하       배       통신                    오
     지정 ․ 변전소            ․생활폐기물   자동
 건   용도                  집하시설 중앙집 ․하수종말처리장 ․ 배수지 방송통신시설
                                                    부대시설                   ․오수중계펌프장
 축
 물                       하장
 용     허
 도 불 용도 ․ 지정용도 이외의 용도
   건폐율   70% 이하 60% 이하     60% 이하    20% 이하  20% 이하   50%이하                 70% 이하
   용적률   350% 이하 200% 이하   180% 이하   80% 이하  80% 이하 250%이하                  80% 이하
  최고층수    5층 이하   4층 이하     3층 이하    4층 이하   4층 이하    5층 이하                 4층 이하
  해당가구      변1      변2       폐1~4     하1, 하2    배1     통신1                    오1~5
  구 분                       전기공급설비 및 집단에너지공급시설, 하수도시설 등
  도면표시      빗물                정                       도관       군              송
 건   지정 ․ 빗물펌프장 ․ 가스공급설비(정압기)                      ․ 지하차도관리 ․ 군사시설         ․ 송유시설
 축   용도                                             사무소
 물
 용     허
 도 불 용도 ․ 지정용도 이외의 용도
   건폐율    70% 이하   20% 이하 50% 이하         60% 이하      60% 이하       20% 이하    20% 이하
   용적률    80% 이하   80% 이하 100% 이하        120% 이하    120% 이하       80% 이하    80% 이하
  최고층수    4층 이하    2층 이하   2층 이하          2층 이하      2층 이하        4층 이하     4층 이하
  해당가구     빗물1~4     정1~4    정5             정6      도관1, 도관2        군1~2       송1
3. 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정 (변경 없음)
․단독주택용지
        ▶ 총괄
  도면번호         위치          구 분                    계획 내용
                         대지안의 공지                 해당사항 없음
                                 ․ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로
                          대지 내    또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의
                          차량출입 ․가각구간에는     설치할 수 없음
                                   차량의 출입구는 대지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 6.5미터
                                  를 초과할 수 없음
                                 ․ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은‘1필지 당 2대 이
                                  상’과‘인천광역시 주차장설치 및 관리조례’에 의하여 확보하여야
                                  하는 대수 중 많은 것 이상 설치하여야 함
                                 ․ 주차장은‘주차장법’및‘인천광역시 주차장설치 및 관리조례’에 따
    1 23,
  H ~H          1 23,
              H ~H                라 설치하여야 함
  BH1~BH6,    BH1~BH6,           ․ 단독주택용지 내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요
 BH8~BH11,   BH8~BH11,
                                  주차대수를 확보하여야 함. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진
                                  입도로로 간주함
 BH14~BH31   BH14~BH31           ․ 전 항의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용
                         부설 주차장의 이하도   록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각
                           설치     전제를 한 곳 이상 두어야 함
                                 ․ 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기
                                  위해 인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장
                                  사이의 인접 필지 경계부에 담장설치 불허구간을 지정함. 다만, 필
                                  지의 구분을 위하여 경계석 표시는 가능함
                                 ․ 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 함(단, 필로티 하부
                                  주차장 제외)
                                 ․ 지구단위계획 결정도상에 지정한 ‘주차지정구역선’은 그 형태와
                                  위치를 따라야 함
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