제18868호                           관            보         2016. 10. 21.(금요일)
다. 지구단위계획 결정(변경) 조서
 1) 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정 조서
 가) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서
 ○ 공동주택용지
도면   가구        면적(㎡)                      획지                           비고
번호   번호                   번호             위치         면적(㎡)
     A1         27,260     -          동구 내남동         27,260          공동주택 및
 -                                   294번지 일원                      부대복리시설(1BL)
     A2         28,157     -          동구 내남동         28,157          공동주택 및
                                    73-1번지 일원                      부대복리시설(2BL)
 ○ 공공시설용지
도면   가구         면적(㎡)                      획지                             비고
번호   번호                       번호          위치              면적(㎡)
                               ①    동구 내남동 26번지 일원         2,883         공공시설
 -    B1         3,880         ②   동구 내남동 857-35번지 일원       247          노유자시설
                               ③    동구 내남동 26번지 일원          700          주차장
                               ④   동구 내남동 857-38번지 일원        50         가스공급설비
 ○ 녹지용지
도면   가구         면적(㎡)                      획지                             비고
번호   번호                       번호         위치                   면적(㎡)
                  885          ①    동구 내남동 27번지 일원              885       소공원1
                 3,776         ②   동구 내남동 289번지 일원             3,776      소공원2
                 1,671         ③   동구 내남동 58-1번지 일원            1,671      소공원3
                 1,136         ④   동구 내남동 857-56전 일원           1,136     경관녹지1
                (1,007)                                       (1,007)
 -   C1          1,727         ⑤    동구 내남동 286답 일원             1,727     경관녹지2
                (1,050)                                       (1,050)
                 1,210         ⑥   동구 내남동 70-2답 일원             1,210     경관녹지3
                 1,149         ⑦   동구 내남동 99-1답 일원             1,149     경관녹지4
                  926          ⑧   동구 내남동 51-1답 일원              926      경관녹지5
                 5,015         ⑨   동구 내남동 92-1답 일원             5,015     완충녹지1
  ※ 녹지 ( )는 하천용지와 중복결정 면적임
 나) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율·용적률·높이에 관한 도시관리계획 결정 조서
도면   위     치             구분                 계획내용
번호
                       허용 ∙ 건축법 시행령 별표1에 따른 제2호 공동주택 중 아파트
                 용 도 용도    ∙ 주택법 제2조에 따른 제8호 부대시설, 제9호 복리시설
                       불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도
                    건페율    ∙ 20% 이하
                    용적률    ∙ 200% 이하
                    높이     ∙ 20층 이하
                           ∙ 방향성을 가져야 하는 생활가로변의 외벽의 형태와 색채에
                             통일성을 확보하도록 함
                           ∙ 외부마감계획은 내구성, 의장성, 경제성 등 우수한 재료를 사용
 -   A1~A2             주요 ∙ 건축물의
                             색채에
                                    주벽면을 포함한 2면 이상 외벽면의 외장, 재료,
                                   있어 통일성을 유지하여야 하며, 각종 도료는 휘발성
                      외벽면 유기화합물 함량이      적은 제품 사용 권장
                           ∙ 공동주택의 입면의 저층, 중층, 상층부가 구분되도록 색채,
                 형 태         창호, 발코니 등의 구조물, 외장 재료 등의 변화를 통한 입면의
                             변화를 권장
                       지 붕 ∙ 지붕은
                           ∙       경관과 스카이라인을 고려한 형태로 계획
                             공동주택의 지붕은 경사지붕을 권장함
                           ∙ 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 설치
                       기 타 ∙ 옥상  야간경관 설치시 빛 공해 방지 및 시공사 로고 등을
                             지양하고 야간경관을 제시하며 시각적 경관 외에 경제성 및
                             환경적 측면도 고려할 것
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