제19891호                                           관                       보               2020. 12. 4.(금요일)

      ■ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)사유서

도면표시                                        면 적(㎡)                1)용적률
           위치         용도지역                                                                 결정(변경사유)
 번호                                       기정     변경                 (%)
                  제1종일반주거지역          136,446        136,446       270이하         - 변경없음
                  제2종일반주거지역            71,048        72,575       270이하         - 토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
           고양시
           덕양구    제3종일반주거지역          568,200        566,673       250이하         - 토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
  -
           지축동        준주거지역            63,644        63,644       380이하         - 변경없음
           일원
                      일반상업지역           96,887        96,887       900이하         - 변경없음
                      자연녹지지역         246,712        246,712       100이하         - 변경없음
주1) 용도지역별 건축물의 세부용적률은 지구단위계획지침 중 “건축물에 대한                                   용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ건축선ㆍ형태ㆍ색채에
  관한 도시관리계획 결정(변경) 조서”상 건축물의 용도에 규정된 용적률을 따름


2. 지구단위계획구역에 대한 결정(변경)조서(변경없음)
      ■ 지구단위계획구역 결정(변경)조서
   구분            도면표시번호               구역명                         위             치        면 적(㎡)           비고
                                  고양지축 공공주택지구                     고양시 덕양구
      기정              1                                                                  1,182,937
                                   지구단위계획구역                        지축동 일원


3. 도시계획시설 결정(변경)조서(변경)
가. 교통시설(변경)
  1) 도로(변경)
       ■ 도로계획 총괄표
                             폭 원(m)           노선수                  연 장(m)                면 적(㎡)
 구분        등급         류별                                                                                    비고
                            기정   변경          기정 변경                기정   변경             기정       변경
                                                                                     250,220 250,224
           합계                 -       -      105        105       16,755    16,755
                                                                                   [252,013] [252,021]
                                                                                     247,487 247,491
                 소계           -       -      88         88        16,349    16,349
                                                                                   [249,280] [249,288]
                      계      -     -            1       1             792      792    32,083    32,083
            광로
                      3    40〜43 40〜43          1       1             792      792    32,083    32,083
                                                                                      74,844    74,852
                      계       -       -         4       4          2,622     2,622
                                                                                    [75,388] [75,400]
            대로                                                                        13,453    13,461
                      1      35      35         1       1             395      395
                                                                                    [13,997] [14,009]
                      3    25~31    25~31       3       3          2,227     2,227    61,391    61,391 가각 및 가감속 차로
                                                                                                       포함 및[ ]는 철도시설
  일반                  계      -        -      25         25        5,468      5,468    85,139    85,131 중복결정 포함면적임
  도로                                                                                [86,388] [86,380]
                      1    20〜28 20〜28          3       3         1,534      1,534    34,474    34,474
            중로                                                                        21,823    21,815
                      2    15~18.5 15~18.5      8       8         1,403      1,403
                                                                                    [22,533] [22,525]
                                                                                      28,842   28,842
                      3    12~14.5 12~14.5   14         14        2,531      2,531
                                                                                    [29,381] [29,381]
                      계       -    -         58         58        7,467      7,467    55,421   55,425
                      1    10〜11 10〜11        6          6          380        380     3,748     3,748
           소로
                      2      4~8  4~8        39         39        5,057      5,057    39,782   39,782
                      3     4~8   4~8        13         13        2,030      2,030    11,891   11,895
                 소계           -    -         17         17          406        406     2,733     2,733
 보행자                  계       -    -         17         17          406        406     2,733     2,733
 전용
 도로        소로         2       8    8          8          8          244        244     1,961     1,961
                      3     2~6   2~6        9          9           162        162       772       772


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