제19375호                                   관              보              2018. 11. 9.(금요일)
1) 휴양·문화시설 - 변경

도면번호     위 치        구 분                                  계 획 내 용
                             ∘ ｢관광진흥법｣ 시행규칙 별표19 규정에 의한
                              - 상가시설지구내 설치할 수 있는 시설
                              - 휴양･문화시설지구내 설치할 수 있는 시설
                              - 공공편익시설지구내 설치할 수 있는 시설
                    허용용도     ∘ ｢건축법｣ 시행령 별표1 규정에 의한 다음의 건축물
                              - 제1종 근린생활시설
                              - 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 노래연습장, 의료기기 판매소, 고시원,
                                자동차영업소 제외)
                              - 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장(산업전시장, 박람회장 제외), 동･식물원
                             ∘ ｢관광진흥법｣ 시행규칙 별표19 규정에 의한 상가시설지구내 설치할 수 있는 시설
  -     휴1~휴2                ∘ 전시장, 공방
                    권장용도     ∘ 전수관, 사당
                             ∘ 공연장, 야영장, 정자, 전망대, 조경휴게소
                             ∘ 광장, 주차장, 관리사무소, 매표소, 공중화장실, 정자
                    불허용도     ∘ 허용용도 외 시설

                    건 폐 율    ∘ 60% 이하

                    용 적 률    ∘ 150% 이하

                    높   이    ∘ 3층 이하


5. 기타사항에 관한 군관리계획 결정(변경)조서
가. 경관계획

  구 분      위 치                                         계 획 내 용

                        ∘ 보부상촌 이미지와 부합되는 전통적 건축경관 조성 및 랜드마크 이미지 부여
            일반
                        ∘ 자연 지형과 지구내외의 경관에 어울리는 건축 외관디자인 계획

  건축물                   ∘ 전통적인 보부상촌의 장터풍경에 어울리는 자연소재의 재질과 초가집 등 친자연적 소재를
 외관디자인                    적용하여 자연과 조화되는 건축물 외관 조성
               휴1        - 권장디자인 : 초가집, 기와집, 개량한옥 형태 등
                        ∘ 유통문화전시관으로 보부상의 상징물품인 패랭이 모자 형태의 랜드마크적인 건축양식으로 계획
                        ∘ 기능적인 현대건축물에 전통요소가 조화를 이루는 디자인

                        ∘ 4계절 자연경관 색채와 전통건축물과 조화되는 자연이미지 연출
                        ∘ 천연재료, 돌재질 등 자연색채의 적극적인 도입으로 자연이 나타내는 신선함과 친근함, 아늑한
                          이미지 추구
                        ∘ 건축물의 색상은 건축전면과 측･후면이 동일하거나 같은 계통의 자연색 또는 3차색 이상의
                          혼합색을 사용하도록 권장하고 원색은 가급적 사용금지토록 함

                                                     <색채계획 가이드라인 >

                                              색채계획 (권장 ) 내용 및 예시
  건축물                       구 분                                                    적용방법
               -
   색채                              명도         채도         색상           색채예시

                                                                     연한 황토색 계열의
                            주조색    9~10       1~3       5YR-7.5YR
                                                                       Off-White

                                                                        중간톤의
                            보조색    6~7        4~6       5YR-7.5YR
                                                                       황토색 계열

                            강조색    2~3        2~10      5YR-7.5YR    짙은황토색 계열


                        ∘ 설치위치 및 수량
                         - 건물 상단 벽면에 설치 권장
                         - 상가시설의 경우 업소당 1개소 설치(단, 가각부의 업소는 2개소 허용)
                        ∘ 색채 및 재질
                         - 사용하는 색채는 전통건물 등과 조화를 이루며, 상징성 강조
 옥외광고물         -
                         - 나무나 석재 등의 재질 권장을 하며, 전통적 이미지를 연출하는 소재사용
                        ∘ 형태 : 가로형 간판 권장 / 업소명, 업종명, 전화번호 등
                        ∘ 규격 : 가로크기는 당해 건물의 폭을 초과하여서는 안되며, 세로크기는 당해 층의 높이를
                          초과하여서는 안됨
                        ∘ 조명 : 간접조명의 형태로 하며, 전통적 건축양식과 부조화 되는 노출 네온은 가급적 금지




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