yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16928호                      관                보                2009. 1.30. (금요일)


      가구                                  획                 지
구분         가구명 면적(㎡)                                                          비 고
      번호                  번           호             위       치       면적(㎡)

                                          -1       구억리 632           660       -
                       G-10   1,320
                                          -2       구억리 635           660       -

                                          -1       구억리 634-1         673       -
                       G-11   1,346
                                          -2       구억리 635           673       -

                                          -1       구억리 640           660       -
                       G-12   1,319
                                          -2       구억리 635           659       -

                                          -1       구억리 635           676       -
                       G-13   1,352
                                          -2       구억리 635           676       -

                                          -1       구억리 625-1         528       -
                       G-14   1,055
                                          -2       구억리 635           527       -

                                          -1       구억리 635           559       -
                       G-15   1,118
                                          -2       구억리 624-1         559       -

                                          -1       구억리 624-3         577       -
                       G-16   1,154
                                          -2       구억리 624-3         577       -

                                          -1       구억리 624-1         606       -
                       G-17   1,213
                                          -2       구억리 736           607       -

총계     -    -     -    17획지       -       -             -             -        -

     (마) 학교시설용지

      가구                                   획                    지
구분          가구명   면적(㎡)                                                       비 고
      번호                      번       호        위            치       면적(㎡)

                              H-1                  구억리 산1            22,704   중학교

                              H-2                  구억리 산1            27,976   초등학교
신설     H   학교시설 332,531
                              H-3                  구억리 산9            30,020   고등학교

                              H-4              구억리 산11               39,212   중학교

                                      465
제16928호                        관                 보                         2009. 1.30. (금요일)


      가구                                    획                           지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                    비 고
      번호                    번           호          위                치           면적(㎡)

                                H-5                   구억리 산13                   36,903    고등학교

                                H-6                   구억리 640                   26,572     중학교

                                H-7                   구억리 산23                   27,726     중학교

                                H-8                   구억리 738                   37,712     중학교

                                H-9                   구억리 742                   49,574    고등학교

                                H-10                  보성리 산1                    11,012    초등학교

                                H-11                  보성리 20                    11,002    초등학교

                                H-12                  보성리 28                    12,118    초등학교

총계     -     -      -       12획지                            -                        -         -

     (바) 교육시설용지

      가구                                    획                       지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                   비 고
      번호                        번 호                위            치           면적(㎡)

                                 I-1              구억리 산2                     46,773      기타교육시설

                                 I-2              구억리 산3                     4,316       외국교육기관

                                 I-3              구억리 산3                     3,444       기타교육시설

신설     I   교육시설   105,833        I-4              구억리 산11                    22,886      기타교육시설

                                 I-5              구억리 625-1                  9,396       기타교육시설

                                 I-6               보성리 31                    9,842       기타교육시설

                                 I-7               보성리 42                    9,176       기타교육시설

총계     -    -       -           7획지                     -                      -           -

     (사) 공공청사용지

      가구                                      획                 지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                   비 고
      번호                    번       호         위                 치           면적(㎡)

신설     J   공공청사   11,327    J-1                   구억리 산1                     1,972        우체국

                                        466
제16928호                       관                 보                    2009. 1.30. (금요일)


      가구                                     획               지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                비 고
      번호                   번       호         위                   치      면적(㎡)

                           J-2                   구억리 612                   3,000      주민자치센터

                           J-3                   보성리 38-2                  6,355      소방파출소

총계    -     -       -      3획지                           -                    -            -

     (아) 기타시설용지
      가) 문화시설용지

      가구                                획                    지
구분         가구명    면적(㎡)                                                               비 고
      번호                   번   호                 위       치           면적(㎡)

                           K-1               보성리 산1                  8,592        지역문화복지시설

신설    K    문화시설   57,703   K-2               구억리 산11                 22,281       지역문화복지시설

                           K-3               보성리 산1                  26,830       지역문화복지시설

총계    -     -       -      3획지                       -                 -               -

      나) 체육시설용지

      가구                                     획                   지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                 비 고
      번호                   번   호                     위       치             면적(㎡)

신설     L   체육시설   19,024   L-1                    보성리 149                    19,024        -

총계    -     -       -      1획지                           -                        -        -

      다) 사회복지시설용지

      가구                                     획                   지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                 비 고
      번호                   번   호                  위          치             면적(㎡)
           사회복지
신설    M           11,249   M-1                    보성리 산1                     11,249        -
            시설
총계    -     -       -      1획지                           -                        -        -

      라) 종교시설용지

      가구                                     획               지
구분         가구명    면적(㎡)                                                                 비 고
      번호                   번 호                   위           치             면적(㎡)

신설    N    종교시설   14,013   N-1                    구억리 산1                    2,801          -

                                       467
제16928호                  관               보                2009. 1.30. (금요일)


     가구                               획            지
구분         가구명   면적(㎡)                                                 비 고
     번호                   번 호             위        치        면적(㎡)

                          N-2              구억리 618           1,601       -

                          N-3             보성리 38-1           3,329       -

                          N-4              보성리 산1            6,282       -

총계   -      -      -      4획지                  -               -         -

     마) 주차장용지

     가구                               획                지
구분         가구명   면적(㎡)                                                 비 고
     번호                   번 호              위       치        면적(㎡)

                          O-1             구억리 산1             4,206    노외주차장

                          O-2             구억리 산3              888     노외주차장

                          O-3             구억리 산9              450     노외주차장

                          O-4             구억리 632            1,784    노외주차장

신설   O     주차장   38,985   O-5             구억리 624-3          1,800    노외주차장

                          O-6             구억리 산9             4,401    노외주차장

                          O-7             보성리 38-2           2,914    노외주차장

                          O-8             보성리 산1             6,579    노외주차장

                          O-9             보성리 152           15,963    노외주차장

총계   -      -      -      9획지                  -               -        -

     바) 공급시설용지

     가구                               획                지
구분         가구명   면적(㎡)                                                 비 고
     번호                   번 호             위            치    면적(㎡)

                          P-1              구억리 산1            4,171       -
신설   P    공급시설   38,377
                          P-2             보성리 산12            34,206      -

총계   -      -      -      2획지                  -               -         -

                                468
제16928호                          관                 보                    2009. 1.30. (금요일)
      사) 도서관

      가구                                    획                    지
구분         가구명         면적(㎡)                                                         비 고
      번호                          번 호               위        치             면적(㎡)

신설    Q    도서관         7,942      Q-1           구억리 620-3                  7,942       -

총계    -        -         -        1획지                    -                   -         -

      아) 저류지

      가구                                  획                          지
구분         가구명         면적(㎡)                                                         비 고
      번호                          번 호           위                치        면적(㎡)

                                  R-1               보성리 산1                 29,882      -

신설    R    저류지         46,605     R-3               구억리 산1                 8,600       -

                                  R-4               보성리 산12                8,123       -

총계    -        -         -        3획지                    -                   -         -

      주:R-3, R-4는 공원에 중복결정
     (자) 특별계획구역
      가) 특별계획구역Ⅰ

      가구                                        획                지
구분          가구명         면적(㎡)                                                        비 고
      번호                           번 호               위           치         면적(㎡)

                                   A-44                 보성리 산1             19,509      -

                                   A-45                 보성리 87              2,251      -
            필지형
신설     A                49,743     A-46                 신평리 산9             13,763      -
           단독주택
                                   A-47                 보성리 산1             11,139      -

                                   A-48                 보성리 산1              3,081      -

소계     -           -         -     5(획지)                     -               -         -

                                    D-9                 신평리 산1             16,411      -
신설     D   공동주택          70,630
                                   D-10                 보성리 산1             54,219      -

소계     -           -         -     2(획지)                     -               -         -

신설     E   상업시설         40,816      E-3                 신평리 산9              8,179      -

                                          469
제16928호                       관                   보               2009. 1.30. (금요일)


     가구                                        획             지
구분          가구명      면적(㎡)                                                       비 고
     번호                          번 호               위         치      면적(㎡)

                                   E-4                 신평리 산9        7,500        -

                                   E-5                 신평리 산9        5,241        -

                                   E-6                 신평리 산1        19,896       -

소계    -         -        -      4획지                      -             -          -

                                   F-1                 신평리 2         4,060        -
신설    F    업무시설      21,760
                                   F-2                 보성리 산1         688         -

소계    -         -        -      2획지                      -             -          -

                                   I-9                 보성리 산1        24,498       -
신설    I    교육시설       45,206
                                 I-10              구억리 산1-2          20,708       -

소계    -         -        -      2획지                      -             -          -

                                   K-4                 신평리 산9        23,494       -

신설    K    문화시설       75,954       K-5                 신평리 산9        23,561       -

                                   K-6                 보성리 산1        28,899       -

소계    -         -        -      3획지                      -             -          -

신설    O     주차장       18,707    O-10               구억리 산1-2          18,787       -

소계    -         -        -      3획지                      -             -          -

신설    R     저류지      12,001        R-2                 보성리 산1        12,001       -

소계    -         -        -      1획지                      -             -          -

     나) 특별계획구역Ⅱ

     가구                                        획             지
구분         가구명      면적(㎡)                                                        비 고
     번호                        번 호                 위           치       면적(㎡)

           교육시
신설    I             298,962    I-8                     보성리 산1          298,962        -
           설

총계    -     -        -         10획지                      -                  -         -

                                         470
제16928호                          관           보         2009. 1.30. (금요일)
마. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 (가) 개발규모에 관한 계획

                             관리지역내 허용규모            지구단위계획 허용규모
      구      분                                                           비고
                       건폐율 용적률                     건폐율 용적률
                                       높이(층수)               높이(층수)
                        (%) (%)                     (%) (%)
 단독          필지형
          (A-1~A-47)
 주택                                                 40   80    8m(2층)
            블록형
 용지       (B-1~B-2)

           D-1~D-2                                             12m(3층)
공동주택
           D-3~D-8                                  40   110   15m(4층)
 용지
          D-9~D-10                                             15m(4층)

근생시설      G-1~G-4                                              12m(3층)
                                                    40   160
 용지       G-5~G-17                                             15m(4층)

상업업무시설용지(E,F)                                       40   160   15m(4층)

학교시설       H-1~H-2                                             12m(3층)
                                                    40   160
 용지       H-3~H-12                      (4층)                   15m(4층)
                                       경관보전지구
교육시설       I-1~I-3      40    80                               12m(3층)
                                   -3등급:3층, 12m     40   160
 용지        I-4~I-10                                            15m(4층)
                                   -4등급: 4층, 15m

공공청사         J-1                                               12m(3층)
                                                    40   160
 용지        J-2~J-3                                             15m(4층)

문화시설         K-1                                               12m(3층)
                                                    40   160
 용지        K-2~K-6                                             15m(4층)

 체육시설용지(L)                                          40   160   15m(4층)

사회복지시설용지(M)                                         40   160   15m(4층)


종교시설         N-1                                               12m(3층)
                                                    40   160
 용지       N-2~N-4                                              15m(4층)

   주차장용지
                                                    40   160   12m(3층)
  (Q-1~Q-10)

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                          관리지역내 허용규모              지구단위계획 허용규모
      구     분                                                               비고
                   건폐율 용적률                        건폐율 용적률
                                   높이(층수)                  높이(층수)
                    (%) (%)                        (%) (%)
   공급시설용지
                                                   40       160   15m(4층)
   (P-1~P-2)

      도서관(Q)                                       40       160   15m(4층)


주1) 지구단위계획 허용규모중 높이(층수)의 적용기준은 경관보전지구 등급별 허용범위내 기준으
  로 적용
주2) 지구단위계획 허용규모중 용적률은 완화(200% 완화시 80%→160%)규정 범위내 중앙도시계
  획위원회 심의내용을 준수하여 적용
  (나) 단독주택용지
 도면
          위 치     구분                  계       획         내         용
 번호

                  용도     ·건축물 용도는 <별표1>에 의한 단독주택


                  건폐율    ·건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.


                  용적률    ·건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.


                  높이     ·건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.

                         ·1필지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  1필지당
                         ·획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를
                  가구수
                          초과할 수 없다.
A1~A48 A1~A48            ·배치
B1~B2     B1~B2           -단독주택용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분

                           이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로

                           후퇴하도록 계획.

                          -블록형 단독주택용지는 건교부 훈령인 ‘환경친화적인 블록형 단
                  형태 및
                           독주택용지 조성요령’에 의거하여 배치토록 계획하고, 계획적
                  외관
                           개발을 유도함으로써 환경친화적 주택단지를 조성하고, 풍부한

                           외부공간 확보 및 지형에 순응한 계획을 유도하며, 지나친 옹벽

                           발생 및 과도한 토공사 발생을 억제시키는 차원에서 원형지 형

                           태의 공급을 통한 다단식 레벨계획, 입체적 건축 등 자연지형

                           순응형 건축배치 유도

                                   472
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도면
     위 치   구분              계         획   내      용
번호
                ·지붕
                 -평지붕으로 계획된 경우에는 테라스 혹은 정원의 개념으로 사
                  용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실외기,
                  안테나 등을 설치 가능하고, 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대
                  화하여 생태/친환경도시 형성에 일조하여야 함
                 -경사지붕으로 계획된 경우에는 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하
                  며, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금
                  지하며, 박공형식의 지붕이어야 함
                ·외벽의 재료 및 형태
                 -단독주택용지내 건축물 외벽면의 의장, 재료는 주변건물과의 조
                  화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를
                  사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려토록 계획.
                 -근린생활시설 용도 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을
                  투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                ·1층 바닥높이 등
                 -1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위
                  한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥
                  의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외
                  하고는 전면보도(보도가 없는 경우에는 차도) 평균 지반고와의
                  차이를 20센티미터 이내로 한다.
                ·담장 및 대문, 계단 등
                 -건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 한다.
                 -담장의 재료는 화관목류의 생울타리로 하며, 가급적 제주지역
                  특성에 맞도록 돌담설치를 권장한다.
                ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측?후면이 동일하거나
                 최소한 서로조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과
                 도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료
                 를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 단독
           색채
                 주택의 외부색채는 마감재에 따라 차이가 많으므로, 다음 각 호
                 의 사항을 준수한다.
                 -목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색
                  가능한 마감재 사용 시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.

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도면
       위 치      구분                        계   획   내   용
번호
                       -자연 상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감재
                        사용 시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 마
                        감재와 조화될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도, 중·저채도
                        의 범위에서 사용한다.
               배치 및 ·2미터 건축한계선
                건축선    -소로1-14호선변

              <별표 1> 단독주택용지 건축물 허용용도·건폐율·용적률·높이

                                      단 독 주 택 용 지
  구    분
                      필지형 단독주택                            블록형단독주택

               ·건축법시행령 별표1호에 의한 다음
                                              ·건축법시행령 별표1호에 의한 다음
 건축물 용도         용도
                                              용도
 (허용용도)         -단독주택(다중주택 제외)
                                              -단독주택(다중주택 제외)
                -제1종 근린생활시설

   건폐율                  40%이하                              40%이하


   용적률                  80%이하                              80%이하

  최고층수                 8m이하(2층)                           8m이하(2층)

1필지당 가구수                2가구이하                                 -

  해당블록                  A1~A43                             B-1~B-2

 (다) 근린생활시설용지
도면
       위 치      구분                계       획           내       용
번호
                      ·건축물 용도는 <별표2>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거
                용도
                       또는 교육용도로 사용할 수 없다.

               건폐율    ·건축물의 건폐율은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.

G-1~   G-1~    용적률    ·건축물의 용적률은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
G-17   G-17
                높이    ·건축물의 층수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.

                      ·1필지당 가구수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
               1필지당
                      ·획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를
               가구수
                       초과할 수 없다.

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제16928호                  관          보          2009. 1.30. (금요일)

도면
       위 치    구분                계     획      내       용
번호
                     ·건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽면이 계획에서 정한 선
                      의 수직면에 일정비율 이상 접하여 건축하여야 한다.
                      -3m 건축한계선 지정:G-2~G-4
              배치 및
                      -2m 건축한계선 지정:G-5~G-9
              건축선
                     ·“배움의 길”에 입지한 근린생활시설은 보행자전용도로를 대칭으로
                      아케이드몰 형성을 위해 건축지정선 및 1층아케이드 설치구간(3m)
                      지정:G-10~G-17
                     ·지붕 및 건축양식
                      -옥상층의 부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철탑 등)높이는 4.5미터 이
                       상을 초과할 수 없다.
                      -건축물의 양식은 국적불명의 것은 쓰지 말고 인접필지의 건축양
                       식(테라스 및 정원 등)과 연관성을 고려하며 지붕 및 옥탑의 양
                       식 또한 연접한 건축물과 동일하게 또는 통일토록 한다
                     ·아케이드 설치
                     ※아케이드 조성 구조 예시도:홈페이지 참조

G-1~   G-1~           -아케이드가 면한 건축물의 1층부 높이는 4.5미터로 계획

G-17   G-17           -아케이드의 지붕과 건축물의 벽면이 접하는 부분과 각 필지간의
                       아케이드 지붕 연결부분은 강우, 강설 등으로부터 아케이드 공간
                       이 보호될 수 있도록 하여야 함
              형태 및
                      -아케이드 공간은 건축면적에서 제외하여 용적률 및 건폐율 산정
              외관
                       에 포함하지 아니함
                      -아케이드 공간내의 보도면과 인접한 포장면과의 높이차는 20센티
                       미터 이하이어야 함. 또한 연접한 필지간의 연결구간에서 아케이
                       드 바닥의 단차이가 부득이 발생하면 이를 최소화 시키며, 경사
                       로로 연결
                      -아케이드 공간내의 보도종단면에 높이차가 날 경우 건축물의 1층
                       바닥의 높이는 연접한 아케이드 공간내 보도면의 높이보다 20센
                       티미터 이하 범위 내에서 같거나 높게 조성
                     ·외벽의 재료 및 형태
                      -건축물 외벽면의 의장, 재료에 있어서 주변건물과의 조화를 유지
                       하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우
                       에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 계획한다.

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