제1
   763
     0호                      관            보          2
                                                     011
                                                       .11
                                                         .9.
                                                           (수요일)
                      ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                       -외벽의 재료 및 형태
              형   태    -1층 바닥높이
                       -지붕 및 옥탑,담장,대문
                      ㆍ옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
              색   채   ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
              기타사항    ㆍU-ci
                          ty에 관한사항은 시행지침에 따른다.


<별표1-1> 단독주택용지의 용도․건폐율․용적률․높이 등

     구분                               단독주택용지
       도면
                  RA(
                    일반형)           RB(
                                     이주자택지형)            BR(
                                                          블록형)
      표시
            ㆍ제1
              종전용주거지역내 건축할 ㆍ제1
                             종일반주거지역내 건축할 ㆍ제2
                                            종전용주거지역내 건축할
             수 있는 건축물 중 「건축법     수 있는 건축물 중 「건축법     수 있는 건축물 중 「건축법
             시행령」 별표1
                    호에 의한 다      시행령」 별표1
                                        호에 의한 다      시행령」 별표1
                                                            호에 의한 다
             음의 용도               음의 용도               음의 용도
            -단독주택(
                 다중주택제외)       -단독주택(
                                    다중주택제외)         -단독주택(
                                                         다중주택제외)
                               -점포주택(
                                    제1종근린생활시설,      -단독형 집합주택
      허용                       ㆍ제2종근린생활시설 중 가목 -3
                                                층이하 공동주택(
                                                        아파트,
용도    용도                         내지 바목,자목에 한하며,      기숙사제외)
                                 라목은     철탑골프연습장(
                                                옥
                                 외)
                                  를 제외하고 자목은 사진
                                 관･표구점･학원･동물병원･
                                 독서실에 한한다.
                                         )


            ㆍ허용용도 이외의 용도       ㆍ허용용도 이외의 용도         ㆍ허용용도 이외의 용도
      불허
                               ㆍ학교환경위생정화구역내금지
      용도
                                 시설
   건폐율            50% 이하                60% 이하            50
                                                           % 이하
   용적률            10
                   0% 이하                1
                                        80% 이하           100% 이하
  최고층수               2층                   3층                3층
  1필지당
                  2가구 이하               3가구 이하                -
   가구수
  해당블록            R-2,R-5         R-1,R-3,R-4
                                            ,R-6        B-1~B-10


※ 협의양도형은 일반형의 기준을 적용
※ RB의 점포주택에 들어 갈 수 있는 제2종근린생활시설은 가목(
                                   일반음식점․기원)
                                           ,나목(
                                              휴게음식점․제과
 점)
  ,다목(
     서점)
       ,라목(
          테니스장․체력단련장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500
                                             ㎡ 미만인 것)
                                                    ,
 마목(
   종교집회장․공연장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡ 미만인 것)
                                             ,바목(
                                                금융업소․사
 무소․부동산중개업소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것)
                                            ,자목(
                                               사진관․표구점․
 학원 등 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것)
                                     에 한한다.
※ 층수산정시 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다.단,이주자택지 중 1층 전체를 피로티로 설치하여 주
 차장으로 사용하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.



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