제18650호                       관                     보               2015. 12. 2.(수요일)
       ◦ 공동주택용지 변경 사유서
   가구번호           변경내용                    변경사유
              ㆍ주택유형
    A-BL       - 행복주택신설 신설   ㆍ행복주택건설 계획에 따른 주택유형(행복주택) 신설
              ㆍ공공분양    주택
    S-BL        용적률 변경       ㆍ공공임대리 사업계획 반영 등에 따른 S-BL 용적률 변경
               - 175%→180%
                                              츠




 A-BL, C1-BL,
       S-BL, ㆍ형태 변경          ㆍ단서조항에 경사지 보다 경관상 우수한 형태의 경우에는 예외로
 B-BL,         - 평지   불허   제  규정하고 있으 로 배치되는 평지 불허 제
                                                      붕


    C2-BL         붕     삭                         므               붕       삭




      (3) 근린생활시설용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면  위 치 구 분                                 계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      ㆍ허용용도
                          건 법: 시행령중 불허
                       - 근린생활시설
                            축         별표1용도제3호의  제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                                             이외의 용도
                       - 「고등학교
                         아 보육법」에이하의한각급어린이집(단,
                                          학교 설립 근생
                                                ․ 운영규정」에
                                                    4는 불허) 의한 유치원 및「영유
               용 도    ㆍ불허용도 :
                       - 건 법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원, 제4호의 제2
                         종  근린생활시설단란주점
                                     중 옥외골    연 장, 종교집회장 ․ 제조업소 ․ 장의사
                            축



                         ․ 총포판매소,          및 안마시술소    프   습



                       - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율,
              용적률,        구분         건폐율(%)            용적률(%)      높이(층)
              높 이        근생1~4        60 이하            220 이하      4 이하
근생1     근생1           ㆍ 적한 보행환경을 확보하고 가로형성의 시각적 연속성과 방향성을 유도하도
 ~
근생4      ~
        근생4   배 치      록 건 배치
                       쾌

                            축


                      ㆍ1층
                       투시형 전면터외사용면의권장2분의1이상을 투시 으로 설치하고 건 물의 1층 터는
                                벽                             벽               축       셔




               형 태    ㆍ부속설비(FRP물 등)의 외부노출 금지하며, ․난방 실외기 등은 별도의
                            셔



                       설치장소를   건 물물(설계에이 포함하여야   함. 단,시설물
                                                       도시가스배관은
                                                            설치 금지외부노출 가능
                                    탱크                                냉



                      ㆍ옥상층   가설건축

                                           박스 포함)등의
                      ㆍ담장 설치 금지
                                축       콘테        너




               색 채    ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                      ㆍ자연재료 및 돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                                벽



               건      ㆍ15m이상 도로변 : 2m ㆍ15m미만 도로변(가각부포함) : 1m
               한계선
                축
                      ㆍ건
                       토록선에
                        축

                           권장 의해 후 한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                                     퇴




      (4) 준주거용지(변경) : 준주거지역
도면 위 치         구 분                       계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ㆍ허용용도
                     - 대구광역시 도시계획조례 제36조에서 불허하는 용도 및 다음의 불허용도 이
                    ㆍ불허용도외의 용도: 건 법 시행령 별표1의
                     - 제1호의 단독주택(당해용도가 건물의 부수용도인 경우 제외)
                                    축




                 기정 -- 제2호의     공동주택(주거복합건 물 제외)
                     - 제5호의 제2종
                         제4호의   문화 및근린생활시설
                                     집회시설 중중관람장
                                              안마시술소
                                                          축




준1      준1           -- 제13호의
                         제17호의  운동시설  중 실외골
                                공장(도시형공장     연제18호의
                                          제외),  장 창고시설    프   습



~       ~     용도      - 제28호의 장례식장
준10     준10           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    ㆍ허용용도
                      - 대구광역시
                         외의 용도 도시계획조례 제36조에서 불허하는 용도 및 다음의 불허용도 이
                 변경 ㆍ불허용도
                      - 제1호의
                              : 건 법 시행령 별표1의
                                단독주택규모의
                                      당해용도가 건물의가능,부수용도인
                                                   단 지하층은경우불가주택법 제2조에
                                    축



                         따른 국민주택의        1가구만 [



                      -- 제2호의
                         제4호의 공동주택
                                                                                  ]



                                제2종 근린생활시설 중 안마시술소
                                         78