제19410호(그3)                                                  관                     보                             2018. 12. 31.(월요일)
 2) 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금


5. 토지이용에 관한 계획(변경)
                                              기 정                                                                    변 경
    구       분
                 면적(㎡) 구성비(%)          1단계         2단계         3단계       4단계         면적(㎡) 구성비(%)증감(㎡)             1단계         2단계         3단계         4단계
        계        5,091,574.0 100.00 2,086,565.0 1,476,916.3 184,257.2 1,343,835.5 5,091,574.0     100.00      - 2,086,565.0 1,476,916.3    184,257.2 1,343,835.5
      소계         1,674,150.4   32.87 1,116,842.5   308,172.5 184,257.2    64,878.2 1,674,150.3     32.87    -0.1 1,116,842.5   308,172.5   184,257.2    64,878.1
    단독주택용지         295,416.8    5.80 141,802.4     142,867.8 10,746.6            -   295,416.8      5.80       - 141,802.4     142,867.8    10,746.6           -
주택     필지형         284,670.2    5.59 141,802.4     142,867.8         -           -   284,670.2      5.59       - 141,802.4     142,867.8           -           -
건설     블럭형          10,746.6    0.21           -           - 10,746.6            -    10,746.6      0.21       -           -           -    10,746.6           -
    공동주택용지       1,355,299.9   26.61 964,572.9     152,338.2 173,510.6    64,878.2 1,355,299.8     26.61    -0.1 964,572.9     152,338.2   173,510.6    64,878.1
용지   연립주택용지         47,064.4    0.92    47,064.4           -         -           -    47,064.4      0.92       -    47,064.4           -           -           -
     아파트용지       1,308,235.5   25.69 917,508.5     152,338.2 173,510.6    64,878.2 1,308,235.4     25.69    -0.1 917,508.5     152,338.2   173,510.6    64,878.1
   근린생활시설용지         23,433.7    0.46    10,467.2    12,966.5         -           -    23,433.7      0.46       -    10,467.2    12,966.5           -           -
상업    소계           141,752.6    2.79    61,891.3    79,861.3         -           -   141,752.6      2.79       -    61,891.3    79,861.3           -           -
업무   상업용지           90,499.7    1.78    46,578.1    43,921.6         -           -    90,499.7      1.78       -    46,578.1    43,921.6           -           -
     업무용지           15,313.2    0.30    15,313.2           -         -           -    15,313.2      0.30       -    15,313.2           -           -           -
용지  주상복합용지          35,939.7    0.71           -    35,939.7         -           -    35,939.7      0.71       -           -    35,939.7           -           -
   준주거용지            66,915.1    1.31    62,010.7     4,904.4         -           -    66,915.1      1.31       -    62,010.7     4,904.4           -           -
 도시지원시설용지         174,508.2     3.43    46,536.2          -          -   127,972.0    174,493.8     3.43   -14.4    46,536.2          -           -    127,957.6
       소계        3,034,247.7   59.60   799,284.3 1,083,978.1         - 1,150,985.3 3,034,262.2     59.59   14.5    799,284.3 1,083,978.1          - 1,150,999.8
      교육시설         135,707.4    2.67    92,866.8    42,840.6         -           -   135,707.4      2.67      -     92,866.8    42,840.6          -           -
       공원          547,227.2   10.75   106,331.5 403,022.7           -    37,873.0   547,031.7     10.74 -195.5    106,331.5 403,022.7            -    37,677.5
       녹지          360,229.1    7.28    78,817.5    84,851.9         - 196,559.7     360,112.9      7.07 -116.2     78,817.5    84,851.9          - 196,443.5
       하천          454,770.0    8.93           -           -         - 454,770.0     454,980.2      8.94  210.2            -           -          - 454,980.2
      공공공지          25,437.7    0.50     9,989.8    14,355.9         -     1,092.0    25,435.9      0.50   -1.8      9,989.8    15,385.8          -     1,090.2
      체육시설           7,729.0    0.15           -           -         -     7,729.0     7,734.9      0.15    5.9            -           -          -     7,734.9
      의료시설          22,325.0    0.44           -           -         -    22,325.0    22,322.1      0.44   -2.9            -           -          -    22,322.1
     커뮤니티센타          9,870.2    0.19           -     9,870.2         -           -     9,870.2      0.19      -            -     9,870.2          -           -
     사회복지시설          5,005.1    0.10     5,005.1           -         -           -     5,005.1      0.10      -      5,005.1           -          -           -
      복지시설           2,435.6    0.05           -           -         -     2,435.6     2,435.8      0.05    0.2            -           -          -     2,435.8
공공
      종교시설          28,478.5    0.56    17,974.9    10,503.6         -           -    28,478.5      0.56      -     17,974.9    10,503.6          -           -
      마을회관             528.9    0.01           -       528.9         -           -       528.9      0.01      -            -       528.9          -           -
시설     주유소           5,689.0    0.11     4,543.8     1,145.2         -           -     5,689.0      0.11      -      4,543.8     1,145.2          -           -
        소계          52,695.3    1.03    45,045.8     7,624.5         -        25.0    52,694.9      1.03   -0.4     45,045.8     7,624.5          -        24.6
   공 집단에너지          26,960.1    0.53    26,960.1           -         -           -    26,960.1      0.53      -     26,960.1           -          -           -
용지
   급 쓰레기소각장         15,589.4    0.31    15,589.4           -         -           -    15,589.4      0.31      -     15,589.4           -          -           -
      쓰레기집하장         3,671.0    0.06     1,664.0     2,007.0         -           -     3,671.0      0.06      -      1,664.0     2,007.0          -           -
   처   전기공급            630.7    0.01       331.7       299.0         -           -       630.7      0.01      -        331.7       299.0          -           -
   리 하수처리장           1,261.0    0.02           -     1,261.0         -           -     1,261.0      0.02      -            -     1,261.0          -           -
      가스정압기             70.3    0.01           -        45.3         -        25.0        69.9      0.01   -0.4            -        45.3          -        24.6
   시    가압장          1,334.2    0.03           -     1,334.2         -           -     1,334.2      0.03      -            -     1,334.2          -           -
   설    변전소          2,667.0    0.05           -     2,667.0         -           -     2,667.0      0.05      -            -     2,667.0          -           -
      방송통신설비           511.6    0.01       500.6        11.0         -           -       511.6      0.01      -        500.6        11.0          -           -
       주차장          37,150.2    0.73    19,309.9     9,014.3         -     8,826.0    37,130.0      0.73 -20.2      19,309.9     9,014.3          -     8,805.8
       철도           10,191.0    0.20           -           -         -    10,191.0    10,564.0      0.21  373.0            -           -          -    10,564.0
       도로        1,328,778.5   25.90   419,399.2 500,220.3           - 409,169.0 1,328,540.7       26.10 -237.8    419,399.2 500,220.3            - 408,921.2

  주1) 1. 하천면적은 중복결정된 철도(2,860.0㎡), 도로(43,343.0㎡) 면적포함
      2. 철도면적은 중복결정된 도로(718.0㎡) 면적포함 (중복결정된 하천(2,860.0㎡), 공원(128.0㎡) 미포함)
      3. 공원면적은 중복결정된 도로(3,217.2㎡), 철도(128.0㎡), 녹지(217.0㎡) 면적포함 (중복결정된 도로(2,624.0㎡) 미포함)
      4. 녹지면적은 중복결정된 공원(217.0㎡) 미포함
      5. 도로면적은 중복결정된 하천(43,119.0㎡), 철도(718.0㎡), 공원(3,217.2㎡), 면적 미포함 (중복결정된 공원(2,624.0㎡) 포함)
  주2) 1. 저류시설1(27,582.0㎡) : 체육공원1에 중복결정
     2. 저류시설2(19,554.0㎡) : 근린공원7에 중복결정
     3. 저류시설3(8,317.0㎡) : 근린공원6에 중복결정
  주3) 1. 준주거용지내 동사무소 1개소, 우체국 1개소, 경찰서 1개소, 소방서 1개소 포함
  주4) 1. 하수처리시설 실면적은 21,867.4㎡이며, 공원과 중복결정한 20,606.4㎡는 근린공원7 면적에 포함


6. 개발기간(변경없음)
   ○ 사업착수일 : 개발계획 승인일(2005.12.20)
   ○ 사업준공일 : 1단계 2012.12.31, 2단계 2014.03.31, 3단계 2018.07.31, 4단계 2018.12.31.
7. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경없음)
   ○ 위치 : 경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원
   ○ 면적 : 5,091,574㎡