yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16543호                    관             보   2007. 7.10. (화요일)

⊙건설교통부고시제2007-282호
1. 인천가정지구 택지개발사업에 대하여 「택지개발촉진법」 제3조 및 제8조의 규정에 의거 택지개발

 예정지구 변경지정 및 택지개발계획을 변경승인 하였기에 동법 시행령 제4조 및 제7조, 「토지이

 용규제 기본법」 제8조 및 동법 시행령 제7조에 의거 다음과 같이 고시합니다.

2. 관계도서는 인천광역시 주택건축과(전화 : 032-440-3654), 서구청 도시개발과(전화 : 032-

 560-4762), 대한주택공사 인천지역본부(전화 : 032-450-8186)에 비치하여 일반인에게 보이고

 있습니다.

   2007년 7 월10일

                 건설교통부장관

가. 택지개발예정지구 지정

 1)예정지구의 명칭(변경없음)

  -인천가정 택지개발예정지구

 2)예정지구의 위치(변경없음)

  -인천광역시 서구 가정동, 신현동, 원창동 일원

 3)예정지구(변경) 지정일자 : 관보게재일

 4)예정지구로 지정된 면적

  ○면    적

   -기    정 : 1,321,639㎡

   -변    경 : 1,327,134.5㎡

   -증    감 : 증) 5,495.5㎡

  ○변경사유

   -지구계 변경에 따른 예정지구 면적변경

   -누락필지 반영 및 지구계 분할측량에 따른 구적오차

 5)예정지구 지정 지형도면(S=1 : 1,500) : 게재생략

  ○「토지이용규제 기본법」 제8조 및 동법시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보

   시스템(http://luris.moct.go.kr)에서 열람이 가능

  ○관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 인천광역시 주택건축과(전화 : 032-440-3654), 서구

   청 도시개발과(전화 : 032-560-4762), 대한주택공사 인천지역본부(전화 : 032-450-8186)에

   비치하여 이행관계인에게 보이고 있습니다.

나. 택지개발계획 변경승인

 1)개발계획의 명칭·위치 및 면적

  가)명   칭 : 인천가정 택지개발예정지구

  나)위   치 : 인천광역시 서구 가정동, 신현동, 원창동 일원

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     다)면      적

        -기    정 : 1,321,639㎡

        -변    경 : 1,327,134.5㎡

        -증    감 : 증) 5,495.5㎡

    2)시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명

구분          시 행 자 의 명 칭               주                                                  소         성                 명

기정          대한주택공사 사장                     경기도 성남시 분당구 구미동 175                                      한         행       수

변경          대한주택공사 사장                     경기도 성남시 분당구 구미동 175                                      박         세       흠

    3)개발계획의 개요

     가)수용될 인구 및 주택에 관한 계획

              면        적(㎡)       건     설    호    수(호)            수     용   인     구(인)       평균    용     적       율
구       분                                                                                    평형                      비고
             기    정    변   경     기 정 변 경          증   감       기    정 변       경    증      감   (㎡)   기정        변경

                                                                                                                     2.71
    계        429,406 471,445 6,737 8,580 증)1,843 18,864 23,252 증)4,388                         -        -        -
                                                                                                                     인/호

단독주택          27,494    27,494    105       105          -        294       285       감)9      -        -        -


공동주택         401,912 443,951 6,632 8,475 증)1,843 18,570 22,967 증)4,397                         -       155   180


60㎡이하 146,920 162,767 3,390 4,290                  증)900      9,492 11,626 증)2,134            62       145   165


60~85㎡ 117,484 127,302 1,719 2,165                 증)446      4,814     5,867 증)1,053        106       155   180


85㎡초과 137,508 153,882 1,523 2,020                  증)497      4,264     5,474 증)1,210        149       165   205


     나)집단에너지 공급에 관한 계획 (변경없음)

        ○전력공급계획

            -한국전력공사와 협의하여 본 사업지구 인근 변전소에서 공급

        ○연료공급계획

            -에너지 사용계획 협의결과(청라지구와 연계 협의)에 따라 공급

     다)교통에 관한 계획

        ○도로계획

            -자동차전용도로

             ·기       정 : 1개 노선, 858m

             ·변       경 : 1개 노선, 856m

            -일반도로

                                                         52
제16543호                                관                    보                     2007. 7.10. (화요일)
            ·기    정 : 36개 노선, 9,073m

            ·변    경 : 34개 노선, 9,240m

         -보행자전용도로

            ·기    정 : 19개 노선, 1,578m

            ·변    경 : 21개 노선, 1,734m

        ○노외주차장 계획

         ·기      정 : 5개소, 8,895㎡

         ·변      경 : 5개소, 8,821㎡
     라)대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                                  (단위 : 천㎡)

                                            연              차          별         계        획
     구 분             계                                                                                    비고
                              2006        2007         2008         2009     2010        2011     2012

            기 정     1,322     793          529           -            -         -            -     -
용지보상
            변 경     1,327     793          534

            기 정     1,322      -           -           264          265         265        264    264
조성공사
            변 경     1,327      -           -           265          266         266        265    265

     마)연차별 자금투자계획 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
        ○연차별 자금투자계획
                                                                                                  (단위 : 억원)

                                     연             차            별           계          획
구       분     계                                                                                          비고
                       2006        2007          2008          2009        2010        2011      2012

    계       9,142     2,122        1,414         1,121         1,121       1,121       1,121     1,122

용지보상        3,536     2,122        1,414          -             -           -            -        -

조성공사        5,606        -           -           1,121         1,121       1,121       1,121     1,122


        ○재원조달 계획 : 대한주택공사 자체자금
     바)관할 시장·군수 또는 구청장(자치구의 구청장에 한한다)의 의견 및 이의 반영여부에 관한

        사항은 개발계획(변경) 승인서와 같음(게재생략)

    4)사업시행기간(변경없음) : 2006년11월 3 일(개발계획 승인일)~2012년12월31일

    5)토지이용에 관한 계획

                                                      53
제16543호                              관                   보                   2007. 7.10. (화요일)
     가)총   괄

                            기             정              변              경
구                   분                                                             증        감      비   고
                        면       적(㎡)       %        면        적(㎡)       %

합                   계   1,321,639.0       100.0     1,327,134.5        100.0        5,495.5

      소             계       453,870.0      34.3          497,270.0       37.5         43,400.0

주택 단       독    주   택        27,494.0         2.1         27,494.0          2.1               -
건설
용지 공       동    주   택       401,912.0      30.4          443,951.0       33.5         42,039.0

      근린생활시설                 24,464.0         1.8         25,825.0          1.9        1,361.0

      소             계        39,882.0         3.0         39,487.0          3.0        -395.0
상업
용지
      일반상업용지                 39,882.0         3.0         39,487.0          3.0        -395.0

      소             계       827,887.0      62.7          790,377.5       59.5      -37,509.5

      도             로       272,996.0      20.7          266,004.5       20.0         -6,991.5    가각포함

      보 행 자 도 로              15,381.0         1.2         17,382.0          1.3        2,001.0

      근    린    공   원       230,440.0      17.4           99,708.0          7.5     -130,732

      수    변    공   원                -         -          87,746.0          6.6       87,746.0

      어 린 이 공 원              10,409.0         0.8            8,887.0        0.7       -1,522.0

                                                                                                  완충·경관
      녹             지       152,345.0      11.5          170,062.0       12.8         17,717.0
                                                                                                  ·연결녹지
공공
시설 공       공   공    지           6,281.0       0.5            7,135.0        0.5          854.0
용지
      문    화   시    설        14,365.0         1.1         13,426.0          1.0        -939.0

      공    공   청    사           3,985.0       0.3            3,985.0        0.3               -

      학             교        92,189.0         7.0         87,269.0          6.6       -4920.0     초,중,고

      유     치       원           2,732.0       0.2            1,932.0        0.2        -800.0

      종    교   시    설           5,649.0       0.4            5,800.0        0.4          151.0

      주     차       장           8,895.0       0.7            8,821.0        0.7         -74.0

      체    육   시    설        12,220.0         0.9         12,220.0          0.9               -

                                                    54
제16543호                         관            보        2007. 7.10. (화요일)

구          분     번       호   위                         치   면   적(㎡)     비 고

           기 정               인천광역시 서구 가정동 71-224 일원               488
                  ③
           변 경                   서구 가정동 71-134 일원                 464

           기 정                   서구 가정동 71-224 일원                 488
                  ④
           변 경                   서구 가정동 71-134 일원                 464
     N 3
           기 정                   서구 가정동 71-224 일원                 484
                  ⑤
           변 경                   서구 가정동 71-134 일원                 464

           기 정       -                       -                     -

           변 경    ⑥              서구 가정동 71-134 일원                 461 신 설

                 소       계                  (5개소)               2,530

           기 정    ①                  서구 가정동 139 일원                550

           기 정    ②                  서구 가정동 139 일원                495
     N 4
           기 정    ③                  서구 가정동 121-2 일원              495

           기 정    ④                  서구 가정동 121-2 일원              495

           기 정    ⑤                  서구 가정동 121-1 일원              495
근린
생활         기 정                              (3개소)               1,482
                 소       계
시설
           변 경                              (3개소)               1,482
용지
           기 정                       서구 가정동 121-2 일원              502
                  ①
           변 경                       서구 가정동 121-1 일원              502
     N 5
           기 정                       서구 가정동 121-2 일원              503
                  ②
           변 경                       서구 가정동 121-1 일원              503

           기 정                       서구 가정동 121-2 일원              477
                  ③
           변 경                       서구 가정동 138 일원                477

           기 정                              (5개소)               2,374
                 소계
           변 경                              (5개소)               2,374

           기 정    ①                  서구 가정동 149-2 일원              457

           기 정    ②                  서구 가정동 149-2 일원              480
     N 6
           기 정    ③                  서구 가정동 149 일원                480

           기 정    ④                  서구 가정동 149 일원                480

           기 정                       서구 가정동 149-1 일원              477
                  ⑤
           변 경                       서구 가정동 149-4 일원              477

                                       57
제16543호                          관             보         2007. 7.10. (화요일)
    다)상업용지에 관한 계획

구           분     번       호   위                       치      면   적(㎡)      비 고

        기 정                              (17개소)                   39,882
                      -
계
                      -
        변 경                              (17개소)                   39,487

      R 1   기 정       -               서구 가정동 122 일원                1,227

                  소       계                  (6개소)                 7,111

            기 정    ①              서구 가정동 124-1 일원                  1,332

            기 정    ②              서구 가정동 128-3 일원                  1,644

      R 2   기 정    ③              서구 가정동 128-3 일원                  1,044

            기 정    ④              서구 가정동 128-2 일원                  1,044

            기 정    ⑤              서구 가정동 128-4 일원                  1,044

            기 정    ⑥              서구 가정동 129-2 일원                  1,003

                  소       계                  (3개소)                 4,156

            기 정    ①                  서구 가정동 138 일원                1,355
      R 3
            기 정    ②                  서구 가정동 138 일원                1,399
상 업
            기 정    ③                  서구 가정동 138 일원                1,402
용 지
      R 4   기 정       -               서구 가정동 123 일원                1,863

      R 5   기 정       -           서구 가정동 150-3 일원                  1,375

                  소계                         (2개소)                 2,975

      R 6   기 정    ①              서구 가정동 134-1 일원                  1,500

            기 정    ②                  서구 가정동 131 일원                1,475

            기 정                       서구 가정동 156 일원               11,784
      R 7             -
            변 경                       서구 가정동 156 일원               11,790

            기 정                   서구 가정동 155-1 일원                  7,454
      R 8             -
            변 경                   서구 가정동 155-1 일원                  7,147

            기 정                   서구 가정동 126-1 일원                  1,937
      R 9             -
            변 경                   서구 가정동 126-1 일원                  1,843

                                        59
제16543호                       관               보            2007. 7.10. (화요일)
      ○주차장계획

구        분     번호            위                        치         면       적(㎡)    비   고

        기 정                               (5개소)                         8,895
 계                 -
        변 경                               (5개소)                         8,821

주차장     기 정        1             서구 가정동 106 일원                          1,142

        기 정                  서구 가정동 71-223 일원                           1,489
주차장                2
        변 경                  서구 가정동 71-134 일원                           1,489

        기 정                      서구 가정동 149일원                           2,753
주차장                3
        변 경                      서구 가정동 149일원                           2,679

주차장     기 정        4         서구 신현동 213-43 일원                           1,648

주차장     기 정        5             서구 가정동 136 일원                          1,863

      ○공원계획

구       분     번 호      위                              치   면    적(㎡)     비           고

      기 정                         (11개소)                      240,849
               -
계
               -
      변 경                         (9개소)                       196,341

      기 정                         (7개소)                       230,440
              소 계
      변 경                         (2개소)                        99,708

      기 정      1           서구 가정동 71-2 일원                      12,404 폐 지

      변 경      -                      -                             - 연결녹지1로 변경

      기 정      2           서구 가정동 73-11 일원                     15,048 폐 지

근 린
      변 경      -                      -                             - 연결녹지2로 변경
공 원

      기 정      3           서구 가정동 100-19 일원                    21,997

      변 경      1           서구 가정동 100-19 일원                    21,579

      기 정      4           서구 가정동 71-47 일원                     39,151 폐 지

      변 경      -                      -                             - 수변공원1로 변경

      기 정      5           서구 가정동 71-151 일원                    31,891 폐 지

                                            61
제16543호                  관            보           2007. 7.10. (화요일)

구       분     번 호   위                         치   면   적(㎡)     비          고

      변 경      -                 -                        - 수변공원2로 변경

      기 정      6        서구 가정동 71-172 일원              32,313 폐 지

      변 경      -                 -                        - 수변공원3로 변경

      기 정      7        서구 원창동 산9-4 일원                77,636

      변 경      2        서구 원창동 산9-4 일원                78,129

      기 정                    (4개소)                    10,409
              소 계
      변 경                    (4개소)                     8,887

      기 정               서구 가정동 73-15 일원                2,002
               1
      변 경               서구 가정동 73-33 일원                1,510

      기 정                서구 가정동 441 일원                 1,848
어린이
               2
공 원
      변 경                서구 가정동 441 일원                 1,955

      기 정               서구 신현동 213-4 일원                3,537
               3
      변 경               서구 신현동 213-9 일원                2,400

      기 정                서구 가정동 145 일원                 3,022
               4
      변 경                서구 가정동 145 일원                 3,022

      기 정                        -                        -
              소 계
      변 경                    (3개소)                    87,746

      기 정      -                 -                        -

      변 경      1        서구 가정동 71-47 일원               24,185 신 설
수 변
공 원
      기 정      -                 -                        -

      변 경      2        서구 가정동 71-151 일원              30,412 신 설

      기 정      -                 -                        -

      변 경      3        서구 가정동 71-172 일원              33,149 신 설

                                     62
제16543호                     관            보       2007. 7.10. (화요일)
      ○녹지계획
구        분    번       호   위                      치      면    적(㎡) 비      고
       기 정                          (28개소)                  152,345
계                 -
       변 경                          (28개소)                  170,062
       기 정                          (11개소)                   34,651
              소       계
       변 경                          (7개소)                    27,993
       기 정                    서구 가정동 71-141 일원               17,099
                  1
       변 경                    서구 가정동 71-141 일원               17,695
       기 정        2           서구 가정동 58-23 일원                 2,295 폐    지
       변 경        -                   -                          -
       기 정        3           서구 가정동 87-1 일원                  4,155 폐    지
       변 경        -                   -                          -
       기 정        4           서구 가정동 산 56 일원                   874
       변 경        2           서구 가정동 산 56-1 일원                 877
       기 정        5           서구 가정동 106-20 일원                1,437

경 관    변 경        3           서구 가정동 106-36 일원                1,146
녹 지    기 정        6           서구 가정동 산 28 일원                   350
       변 경        4           서구 가정동 산 72-1 일원                2,818
       기 정        7           서구 가정동 441-23 일원                 157
       변 경        5           서구 가정동 441-9 일원                   70
       기 정        8           서구 신현동 107-42 일원                 936 폐     지
       변 경        -                   -                          -
       기 정        9           서구 신현동 110-3 일원                 1,818
       변 경        6           서구 신현동 110-3 일원                 2,415
       기 정    10              서구 신현동 213-50 일원                2,668
       변 경        7           서구 신현동 213-50 일원                2,972
       기 정    11               서구 가정동 산72 일원                  2,862 폐    지
       변 경        -                   -                          -
       기 정                            -                          -
              소 계
       변 경                          (2개소)                    26,748

연 결    기 정        -                   -                          -
녹 지    변 경        1           서구 가정동 71-2 일원                 12,138 신    설
       기 정        -                   -                          -
       변 경        2           서구 가정동 73-11 일원                14,610 신    설

                                     63
제16543호                    관            보        2007. 7.10. (화요일)

구        분    번       호   위                      치     면     적(㎡)    비 고
       기 정                         (17개소)                  117,694
계                 -
       변 경                         (19개소)                  115,321
       기 정                    서구 가정동 69-4 일원                 5,764
                  1
       변 경                    서구 가정동 69-4 일원                 4,392
       기 정                    서구 가정동 71-228 일원              13,025
                  2
       변 경                    서구 가정동 71-228 일원              10,471
       기 정                    서구 가정동 71-134 일원               6,585
                  3
       변 경                    서구 가정동 71-134 일원               6,550
       기 정                    서구 가정동 120-65 일원              35,087
                  4
       변 경                    서구 가정동 120-65 일원              34,930
       기 정                    서구 가정동 119-1 일원                3,576
                  5
       변 경                    서구 가정동 119-1 일원                3,750
       기 정                    서구 가정동 117-10 일원               1,493
                  6
       변 경                    서구 가정동 117-10 일원                919
       기 정                     서구 가정동 111 일원                 1,663
                  7
       변 경                    서구 가정동 111-1 일원                 970
       기 정                    서구 가정동 108-2 일원                3,203
                  8
       변 경                    서구 가정동 108-2 일원                3,223
완 충
       기 정                    서구 가정동 105-2 일원                 412
녹 지               9
       변 경                    서구 가정동 105-2 일원                 423
       기 정    10              서구 가정동 106-5 일원                2,531
       기 정    11              서구 가정동 143-1 일원                 254
       기 정    12               서구 가정동 120 일원                  944
       기 정    13              서구 가정동 120-77 일원               1,020
       기 정                    서구 가정동 204-14 일원               9,015
              14
       변 경                    서구 가정동 204-14 일원              13,041
       기 정                    서구 가정동 120-26 일원              28,111
              15
       변 경                    서구 가정동 120-26 일원              25,468
       기 정                    서구 신현동 213-56 일원               4,661
              16
       변 경                    서구 신현동 213-57 일원               4,496
       기 정    17              서구 가정동 121-3 일원                 350
       기 정        -                  -                          -
       변 경    18              서구 가정동 117-10 일원                769    신 설
       기 정        -                  -                          -
       변 경    19               서구 가정동 111 일원                  820    신 설

                                    64