관            보
                     제15283호                                                      2002.12.26. (목요일)
                  라. 녹지결정조서
                                                                             면       적(㎡)
                구분 도면표시번호시설의세분위                                  치기        정변       경 변 경 후비           고
                신설        4      완충녹지홍천읍연봉리4-15 일원                         -     2,166     2,166
                신설        5      완충녹지홍천읍연봉리4-10 일원                         -     6,602     6,602
                Ⅲ. 토지이용및시설에관한지구단위계획
                                                                     -단독주택용지의가구규모
                                                              가구번호규             모면 적(㎡)가구내획지수
                1. 토지이용에관한계획
                                                                계                      21,490     77
                구        분면적(㎡)면적(평)비율(％) 비              고
                                                                 1      100×34          3,394     12
                     계      99,423 30,075  100.0
                                                                 2      150×20          3,064      9
                주택건설용지 62,609 18,939        63.0 단독:공동
                                                                 3      102×32          2,219      8
                                                 (34.3:65.7)
                                                                 4       83×32          2,539     10
                단 독 주 택 21,490 6,501        21.6
                                                                 5      135×16          2,093      8
                공 동 주 택 41,119 12,438       41.4
                                                                 6      114×32          3,466     13
                근린생활시설 2,651          802    2.6
                                                                 7       64×32          1,781      7
                공공시설용지 34,163 10,334        34.4
                                                                 8      125×16          2,934     10
                                                                 2)공동주택용지
                도        로 19,167   5,798   19.3
                                                                   ○공동주택은단지의특성, 자연환경, 도로등
                보행자전용도로        302     91    0.3
                                                                     을감안하여결정
                주 차 장          600    181    0.6 주차장1개소
                                                                   ○공동주택의가구형상은가로망계획에맞추
                어린이공원 2,717           822    2.7 어린이공원
                                                                     어가능한한정형화된형상을유지
                                                 1개소
                                                                   ○공동주택의가구규모는아파트건설에적합
                완 충 녹 지 8,768 2,652          8.8
                                                                     하도록1만㎡이상의규모로서장변145~
                유 치 원 650             197    0.6 유치원1개소
                                                                     244m, 단변 79~141m 범위로계획
                종 교 시 설 1,959         593    2.0
                                                                     -공동주택용지의가구규모
                2. 가구의규모계획
                                                              가구번호규             모면 적(㎡)비               고
                  가. 기본방향
                                                                 계                   41,119
                                                                 A       145×79      12,537
                    ○토지이용구상에적합한가구계획
                                                                  B      244×141     28,582
                    ○차량과보행의원활한통행
                                                                 3)근린생활시설용지
                    ○가구간의상호연계성고려
                                                                   ○가구규모는주민의일상생활편의·구매및
                    ○장래의변화에눀처할수있는가구구성
                                                                     공공의서비스등이입지할수있는적정규모
                  나. 가구계획
                                                                     로계획
                    1)단독주택용지
                                                                   ○주차수요를충분히담당할수있도록근린생
                      ○자연지형을고려한주택의배치가가능하도
                                                                     활시설용지주변에주차장부지를확보하여
                                                                     가급적보행자와충돌되지않도록계획
                       록가구규모및형태를계획
                                                                     -근린생활시설용지의가구규모
                      ○가구의방향은주택의남측방향일조권적용
                                                              가구번호규             모면 적(㎡)가구내획지수
                       이용이하도록가능한남북장방형으로배치
                                                                계                       2,651      7
                      ○가구의규모는근린의식형성이용이하도록
                                                              근생1        27×26            711      2
                       가급적20세눀이하가한단위가되도록분할
                                                              근생2        21×16            409      1
                      ○가구의장변은90~150m 정도의규모로계획
                                                              근생3        33×20            701      2
                      ○가구의규모는1,781㎡~3,466㎡로계획
                                                              근생4        32×45            830      2
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