제18790호                             관                 보                  2016. 6. 28.(화요일)
                      배치  • 배치
                            건축물을 가급적 남향 또는 남동향의 배치가 되도록 건축물을
                          • 소한
                            건축물서로외벽의
                                   조화를재료는 건축물설치전면과 측·후면이 동일하거나 최
                                       이루도록
                          • 간의
                            동일건축물에서
                               조화를  고려서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                       형태 • 가급적 담장을 설치하지 않은 것을 권장하며 담장을 설치할
                            경우에는  생울타리 또는 높이      이하의 투시형 담장으로 설                 ,

                            치
                                                                   1.0m


                          • 대로 류 폭 와 접한         는 방음벽 설치
                       색채 • 색채를
                            건축물 사용
                                 전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이루는
                                      3   (     25m)            G2, G4




                      건축선 • 대지경계선으로부터 ~ 이상 건축선 후퇴      3m        11m



 8) 공공청사용지 – 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
도면번호 위치       구분                 계 획 내 용
                   • 허용용도
                    「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의
                     한 공공청사 및 그 부속용도
                           -

               용도
                   • 불허용도
                     지정용도이외의 용도는 불허
                                 • 이하
                           -

              건폐율         ~
                                 • 이하
                                   H1          H3           50%


                                 •    이하
                                          H4                60%

              용적률         ~
                                 •    이하
                                   H1          H3           300%


                                 • 층 이하
                                          H4                250%

 공공            높이         ~
                                 • 층 이하
                                   H1          H3           7

 청사     ~
       H1
               배치 • 시설별 개별 건축물에 관한 계획을 수용
                 H4
                                          H4                5

 (H)
                   • 건축물 외벽의 재료는 건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 최
                     소한 서로 조화를 이루도록 설치
                   • 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
               형태    간의 조화를 고려
                   • 가급적 담장을 설치하지 않은 것을 권장하며 담장을 설치할
                     경우에는 생울타리 또는 높이     이하의 투시형 담장으로 설
                                                                                 ,


                     치
                                                                   1.0m



               색채 • 색채를
                     건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이루는
                          사용
              건축선 • 대지경계선으로부터 이상 건축선 후퇴                3m


 9) 사회복지시설용지 - 제2종일반주거지역
도면번호 위치       구분                 계 획 내 용
                   • 허용용도
                    「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의
                     한 사회복지시설 및 그 부속용도
                           -

               용도
 사회                • 불허용도
 복지                  지정용도이외의 용도는 불허
 시설         I1
              건폐율 •     이하
                           -

                               60%

              용적률 •      이하
 (I)
                               250%

               높이 • 층 이하       7

               배치 • 시설별 개별 건축물에 관한 계획을 수용
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