제19908호(별권)                          관                 보                2020. 12. 30.(수요일)

[붙임1] 화성어천 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항

1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
     ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

      도면표시                                                           면적(㎡)
구분                    구역명            위 치                                                       비고
      번  호                                              기 정           변 경         변경후
                      화성어천                                                                   국토부고시
                                 매송면 숙곡리,
신설         1          지구단위                                      -   증) 743,783     743,783   제18-900호
                                어천리, 야목리 일원
                      계획구역                                                                   (18.12.31)
                       내촌
                                  매송면 어천리
변경         60         지구단위                                  71,437 감) 26,726        44,711       -
                      계획구역         343대 일원

     ○ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서

도면표시번호                 구역명                  변경내용                                 변경사유
                       화성어천     ∙ 지구단위계획구역 신설                  ∙ 공공주택지구 조성사업에 따른
      1
                     지구단위계획구역   - 면적 : 743,783㎡                  지구단위계획구역 신설
                                ∙ 지구단위계획구역 변경                  ∙ 공공주택지구 조성사업에 일부 포함된
                        내촌
      60             지구단위계획구역   - 면적 : 71,437㎡→44,711㎡           내촌 지구단위계획구역 일부 제척에
                                      감) 26,726㎡                 따른 면적 감소

2. 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략

3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

 가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)

 나. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 주택건설용지
     ○ 단독주택
                                                        획 지
 도면번호                가구번호       면적(㎡)                                                 비 고
                                               위 치             면적(㎡)
                합계                 37,330          -                37,330
                계                  13,281          -                13,281
                                                   -1                 242
                                                   -2                 255
                                                                             ∙필지의 합병은 연접한 2
                      ①             1,285          -3                 256     개의 획지 내에서 허용
                                                   -4                 266        (합병한 필지는 다른 필지와
                                                                                 합병불허)
                                                   -5                 266
                                                   -1                 266
     R1                                                                      ∙필지의 분할은 합병된
                                                   -2                 266        획지를 재분할 할
                                                                                 경우에 한하여 허용하며,
                                                   -3                 266
                      ②             1,550                                        기존 획지선에 따라
                                                   -4                 266        분할하여야 함

                                                   -5                 239

                                                   -6                 247

                                             175