제19163호(그2)               관             보              2017. 12. 29.(금요일)
□ 태안 관광레저형 기업도시 도시․군관리계획 결정(변경)에 관한 사항
Ⅰ. 도시․군관리계획 결정(변경)조서(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)
                                      면 적(㎡)                      구성비 비고
        구 분               기 정          변 경            변경후           (%)
         계              15,463,982       -           15,463,982    100.0
           소 계           1,709,701 증) 99,492         1,809,193      11.7
 주거지역 제1종일반주거지역
        제2종일반주거지역
                          817,798 증) 99,492
                          545,246        -
                                                      917,290
                                                      545,246
                                                                     6.0
                                                                     3.5
           준주거지역          346,657        -            346,657        2.2
 상업지역     일반상업지역         1,490,951 증) 132,828        1,623,779      10.5
 공업지역      준공업지역          232,270 증) 1,681,870       1,914,140      12.4
           소 계         11,210,747.2 감) 1,093,877.2   10,116,870     65.4
 녹지지역     생산녹지지역         3,869,488 감) 172,162        3,697,326      23.9
          자연녹지지역        7,341,259.2 감) 921,715.2     6,419,544      41.5
      도 시 지 역            820,312.8 감) 820,312.8          -            -
■ 용도지역별 결정(변경)사유서
도면                  용도지역     면 적 용적률
표시 위 치           기정      변경   (㎡)     (%)        변경사유
번호
 1 태안읍   반곡리 준공업지역
     1148-7
                         제1종              생명공학연구단지에서 주거용지로 개
                      일반주거지역 99,492 200이하 발계획 변경에 따른 용도지역 변경
     태안읍                                  지역산업 및 골프산업단지에서 상업․
 2 반곡리1152-10  준공업지역 일반상업지역 86,148 700이하 업무용지로 개발계획 변경에 따른 용
                                          도지역 변경
      남면
 3 달산리1403-4  자연녹지지역 일반상업지역 127,460 300이하 유보지에서  관광숙박시설로 개발계획
                                          변경에 따른 용도지역 변경
 4 남면1272-3
        양잠리 생산녹지지역 자연녹지지역 107,013 - 공원녹지율 확보를 위한 경관녹지 지정
                                          으로 개발계획 변경에 따른 용도지역 변경
        양잠리 일반상업지역 준공업지역 80,368 300이하 첨단연구시설
 5 남면1277-2
                                                   유치에 따라 첨단복합
                                          단지 클러스터 조성으로 인한 개발계
                                          획 변경에 따른 용도지역 변경
    남면  양잠리                               첨단연구시설 유치에 따라 첨단복합
 6   1277-6 일반상업지역 자연녹지지역 412          - 단지 클러스터 조성으로 인한 개발계
                                          획 변경에 따른 용도지역 변경
        양잠리 생산녹지지역 준공업지역 14,307 300이하 첨단연구시설
 7 남면1281-4
                                                   유치에 따라 첨단복합
                                          단지 클러스터 조성으로 인한 개발계
                                          획 변경에 따른 용도지역 변경
                                          첨단연구시설 유치에 따라 첨단복합
 8 남면1281-6
        양잠리 생산녹지지역 자연녹지지역 50,842       - 단지 클러스터 조성으로 인한 개발계
                                          획 변경에 따른 용도지역 변경
        양잠리 자연녹지지역 준공업지역 1,046,129 300이하 첨단연구시설
 9 남면1278
                                                   유치에 따라 첨단복합
                                          단지 클러스터 조성으로 인한 개발계
                                          획 변경에 따른 용도지역 변경
        양잠리 도시지역 준공업지역 726,706 300이하 첨단연구시설
 10 남면1290
                                                   유치에 따라 첨단복합
                                          단지 클러스터 조성으로 인한 개발계
                                          획 변경에 따른 용도지역 변경
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