yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16881호                              관               보           2008.11.20. (목요일)

                                               획                       지
도면번호 가구번호          면       적(㎡)                                                               비   고
                                      번호       위               치           면     적(㎡)

                                      -6   소하동 459답 일원                                264

                                      -1   소하동 460-1답 일원                              263

                                      -2   소하동 462-1답 일원                              266
         A16                1,056
                                      -3   소하동 462-1답 일원                              262

                                      -4   소하동 462-1답 일원                              265

                                      -1   소하동 460-3답 일원                              261

                                      -2   소하동 461답 일원                                261

         A17                1,293     -3   소하동 462-2답 일원                              260

                                      -4   소하동 462-1답 일원                              255

                                      -5   소하동 462-1답 일원                              256

 2) 근린생활시설용지
                   면       적(㎡)                획                           지

도면번호 가구번호                                                              면       적(㎡)           비   고
               기       정   변     경         위               치
                                                                   기       정    변     경

         합계        -         66                    -                   -         66
 1
         가         -         66       광명시 소하동 11-49전 일원                -         66

     ○근린생활시설용지 변경사유서
도면표시번호       가구번호          변 경 내 용                 변           경           사              유

     1         가           신설 A=66㎡         신촌 주거환경개선사업 정비계획 반영에 따른 신설

 3) 공동주택용지
                   면       적(㎡)                        획           지

도면번호 가구번호                                                              면         적(㎡)         비 고
               기       정     변    경        위               치
                                                                   기       정        변     경

 1       합계    334,004 335,950                     -               334,004       335,950

                                            240
제16881호                            관                보               2008.11.20. (목요일)

                      면     적(㎡)                         획               지

도면번호 가구번호                                                                    면       적(㎡)       비 고
                  기    정     변      경        위               치
                                                                         기       정    변   경

         A-1BL    29,475     29,475     광명시 소하동 61답 일원                   29,475      29,475

         A-2BL    44,853     44,853     광명시 소하동 92-3답 일원                 44,853      44,853

         A-3BL    58,357     58,357     광명시 소하동 468-2답 일원                58,357      58,357

         A-4BL    8,806      10,089     광명시 소하동 499-5전 일원                8,806       10,089

 1       B-1BL    28,785     28,785     광명시 소하동 144-3답 일원                28,785      28,785

         B-2BL    45,514     45,514     광명시 소하동 82-4전 일원                 45,514      45,514

         C-1BL    50,761     50,761     광명시 소하동 102-1답 일원                50,761      50,761

         C-2BL    57,003     57,003     광명시 소하동 571-1답 일원                57,003      57,003

         C-3BL    10,450     11,113     광명시 소하동 26-7전 일원                 10,450      11,113

     ○공동주택용지 변경사유서
도면표시번호         가구번호             변       경        내       용           변           경    사         유

                           변 경                                   신촌 주거환경개선사업 정비
     1         A-4BL
                           A=8,806㎡→10,089㎡(증 1,283㎡)            계획 반영에 따른 변경

                           변 경                                   신촌 주거환경개선사업 정비
     1         C-3BL
                           A=10,450㎡→11,113㎡(증 663㎡)             계획 반영에 따른 변경

 4) 상업용지
                   면       적(㎡)                      획                        지

도면번호 가구번호                                                                    면       적(㎡)       비고
                  기    정    변    경      번호    위                  치
                                                                         기       정    변     경

          계       57,068    57,373                       -               57,068       57,373        -

                                        -1   소하동 237-6대 일원                   887       887

                                        -2   소하동 239-1대 일원               1,007        1,007
 1                                                                                              합병
          B1       7,835     7,835      -3   소하동 240-1잡 일원               1,173        1,173
                                                                                                가능
                                        -4   소하동 241-3대 일원               1,197        1,197

                                        -5    소하동 241-1대 일원              1,731        1,731

                                              241
제16881호                     관              보       2008.11.20. (목요일)

             면       적(㎡)                획               지

도면번호 가구번호                                                면       적(㎡)         비고
            기    정   변   경    번호   위             치
                                                     기       정    변       경

                              -6   소하동 256-1대 일원     1,840        1,840

       B2   2,303     2,303   -1   소하동 256대 일원       2,303        2,303       -

                              -1   소하동 254-2대 일원     1,041        1,041

                              -2   소하동 243-2답 일원     1,025        1,025       합병
       B3   4,475     4,475
                              -3   소하동 241-2전 일원     1,200        1,200       가능

                              -4   소하동 235-1전 일원     1,209        1,209

                              -1   소하동 249-1전 일원     1,005        1,005

                              -2   소하동 249-3답 일원     1,050        1,050       합병
       B4   4,460     4,460
                              -3   소하동 249-4답 일원     1,225        1,225       가능

                              -4   소하동 249-2답 일원     1,180        1,180

                              -1   소하동 237-1대 일원     1,541        1,541

                              -2   소하동 235-3대 일원     6,054        6,054

                              -3   소하동 230-1전 일원     1,000        1,000
                                                                              합병
 1     B5   13,308   13,308   -4   소하동 231전 일원       1,000        1,000
                                                                              가능
                              -5   소하동 228-1대 일원     1,200        1,200

                              -6   소하동 228-4전 일원     1,200        1,200

                              -7   소하동 247답 일원       1,313        1,313

                              -1   소하동 253답 일원       1,025        1,025

                              -2   소하동 252-2답 일원     1,050        1,050

       B6   14,423   12,953   -3   소하동 252-6전 일원      735             -       -

                              -4   소하동 250답 일원        735             -

                              -5   소하동 251-1답 일원     10,878       10,878

                              -1   소하동 259전 일원        891          891

                              -2   소하동 254-1전 일원      875          875
                                                                              합병
       B7   3,498     5,264   -3   소하동 252-1전 일원      866          866
                                                                              가능
                              -4   소하동 252-4전 일원      866          866

                              -5   소하동 244답 일원           -        1,766

                                   242
제16881호                                    관               보                  2008.11.20. (목요일)

              면           적(㎡)                          획               지
도면 획지
                                                                            면         적(㎡)              비        고
번호 번호         기       정    변      경            위               치
                                                                        기       정       변   경

      C4      1,766        1,470          광명시 소하동 254-1전 일원             1,766           1,470               주4

      C5      783           783           광명시 소하동 24전 일원                    783           783               주5

      C6      696           696           광명시 소하동 17답 일원                    696           696               주6

      C7      609           609           광명시 소하동 16-1전 일원                  609           609               주7

      C8          -        2,140          광명시 소하동 257잡 일원                   -           2,140               주8

     ○주차장용지 변경사유서
도면표시번호 가구번호                           변    경       내   용                변         경         사           유

                            변 경                                    택지개발계획 변경으로 인한 주차장
     1            C4
                            A=1,766㎡→1,470㎡(감 293㎡)                위치변경, 면적 감소

                            신 설                                    택지개발계획 변경으로 인한 주차장
     1            C8
                            A=2,140㎡                               신설

    6) 학교용지
               면          적(㎡)                         획                        지
도면    획지
                                                                                면         적(㎡)              비    고
번호    번호      기       정   변       경            위               치
                                                                             기      정       변       경

         계    95,135       91,463                          -                 95,135         91,463

         D1   12,115       12,115         광명시 소하동 110-6답 일원                  12,115         12,115           초1

         D2   11,609       11,609         광명시 소하동 444-2학 일원                  11,609         11,609           초2

         D3   13,974       13,974         광명시 소하동 465-5답 일원                  13,974         13,974           초3

         D4   12,708       12,708         광명시 소하동 128-1전 일원                  12,708         12,708           중1
1
         D5   11,587       11,587         광명시 소하동 442-2학 일원                  11,587         11,587           중2

         D6   14,204       14,204         광명시 소하동 110-4답 일원                  14,204         14,204           고1

         D7   15,266       15,266         광명시 소하동 438-5학 일원                  15,266         15,266           고2

         D8       653         -           광명시 소하동 11-23전 일원                         653         -            학1

         D9    3,019          -           광명시 소하동 8-189전 일원                     3,019           -            학2

                                                       244
제16881호                         관           보               2008.11.20. (목요일)
     ○쓰레기 자동수집소 변경사유서
도면표시번호            가구번호       변    경   내   용             변       경       사   유

     1             J       위치변경                 「학교보건법」저촉으로 인한 위치 변경

라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
    1) 단독주택용지(주택전용 필지)(변경없음)
도면      위 치
                   구   분                  계     획           내       용
번호    (가구번호)

1        A1~A3,            •허용용도
         A8~A14             -건축법시행령 별표제1호 단독주택(다중주택제외)
                   용   도
                           •불허용도

                            -허용용도 이외의 용도

                   건폐율 •50%이하


                   용적률 •100%이하


                   높   이 •3층이하

                           •건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로

                   배   치    배치하여 쾌적한 주거환경 조성

                           •개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가

                           •지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 3/10~5/10 이상으로 하

                            여야 함.

                           •부속시설(FRP물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출 금지
                   형   태
                            단, 도시가스 배관은 외부노출 가능

                           •도로에 접한 부지의 전면 경계부는 가급적 생울타리, 화단 등 자연

                            식재공간으로 조성

                   색   채                            -


                   건축선 •환경영향평가 소음저감대책 준수

                   허   용
                           •필지당 4가구 이하
                   가구수

                                          247
제16881호                  관           보           2008.11.20. (목요일)
    2) 단독주택용지(점포주택 필지)(변경없음)
도면   위 치
          구      분               계       획       내     용
번호 (가구번호)

1    A4~A7,          •허용용도
     A15~A17          -건축법 시행령 별표1 제1호에서 정하는 단독주택 (다중주택 제외)
                      -건축물연면적의 40%범위 내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축
                       법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설(단, 종교집회
                       장은 제외)중 불허용도외의 용도
               용 도
                     •불허용도
                      -허용용도외의 건축물
                      -국토의계획및이용에관한법률 및 광명시 도시계획조례에 의거 당해 용
                       도지역내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

               건폐율 •60%이하


               용적률 •200%이하


               높이    •4층이하

                     •건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배
               배 치    치하여 쾌적한 주거환경 조성
                     •개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가

                     •지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 3/10~5/10 이상으로 하여
                      야 함.
                     •근린생활시설(점포주택)설치 주택
               형 태    -도로와 접한 건축물의 외벽면 1층은 1/2이상의 투시벽으로 하되 셔
                       터 설치시에도 투시형으로 설치 하여야함.
                     •부속시설(FRP물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출금지
                      단, 도시가스 배관은 외부노출 가능

               색 채                           -


               건축선 •환경영향평가 소음저감대책 준수


               허용    •필지당 5가구 이하
               가구수    단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하

                                   248
제16881호                         관             보             2008.11.20. (목요일)
    3) 근린생활시설용지
     -기 정:내용없음
     -변 경:신촌마을 주거환경개선사업 정비계획 반영
          위  치
도면번호                구   분                             계획내용
         (가구번호)

                            •제1, 2종 근린생활시설

                    용   도     (단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장, 장의사, 제조업소 등

                                  의 용도는 불허함)


                    건폐율 •60% 이하


                    용적률 •200% 이하


                    높   이 •5층 이하


                    배   치 •개별건축계획을 수용


                            •개별건축계획을 수용
1          가
                            •건축물외부에 냉난방 실외기 등 건축설비 노출금지
                    형   태
                              단, 도시가스배관시설은 외부노출가능

                            •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


                    색   채                               -


                            •2m:24m 도로변에 면한 부분

                    건   축 •3m:30m 도로변에 면한 부분

                    한계선 •건축선에 의한 후퇴한 공간은 공공조경으로 계획하여 전면 가

                              로공간과 연계한 보행 및 휴식공간 조성


                    기   타 •건축물의 형태·배치·색채등이 주변과 조화를 이룰 것


     ○근린생활시설용지 변경사유서

도면표시번호         가구번호           변     경   내   용            변      경   사      유

                            신 설                       신촌 주거환경개선사업 정비계획 반영
     1          가
                            A=66㎡                     에 따른 신설

                                            249
제16881호                      관               보                2008.11.20. (목요일)
     4) 공동주택용지
      -기       정
도면   위 치
                       구   분                계          획       내        용
번호 (가구번호)
 1     A-1BL                   •허용용도
           ~                   -건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
       C-3BL                   -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허 용
                                도외의 용도
                       용   도   •불허용도
                               -허용용도외의 건축물
                               -국토의계획및이용에관한법률 및 광명시도시계획조례에 의거
                                당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                               -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                       건폐율     •30%이하

                                                                   높         이
                                    구분          용적률(%)
                                                           최저층수     최고층수         평균층수
                                      계          160                             12.0
                                    A-1          140           -       15층       11.5
                                    A-2          140           -       15층       12.0
                       용적률
                                    A-3          140           -       15층       10.0
                       및 높이
                                    B-1          160           -       15층       13.0
                                    B-2          160           -       15층       13.0
                                    C-1          180           -       15층       13.0
                                    C-2          180           -       15층       13.5
                                  ※평균층수 산정기준 참조
                               •중고층아파트의 혼합배치
                               •단지내 보행동선 체계를 유지할 것
                       배   치   •하안로변 소음문제 저감을 위해 하안로변 직각배치(A-1,
                                A-2, A-4, C-2BL)
                               •환경영향평가 소음저감대책 준수
                               •아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지경관을 고려하
                                여 일부 주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
                       형   태   단, 관리사무소 옥상층은 바닥면적의 50%이상을 나무식재 등
                               으로 녹화하여야 함.
                               •주거동 최대 길이는 80m 이내
                       색 채                                 -
                               •4m:가로변 및 학교에 면한 부분
                   건           •건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 녹
                       건축한계선
                   축            지 또는 부대복리시설로 조성
                   선           •환경영향평가 소음저감대책 준수
                       벽면지정선                               -
※단, A-4BL, C-3BL은 신촌마을 주거환경개선사업지구 지구단위계획내용 준용

                                          250
제16881호                    관              보                    2008.11.20. (목요일)
     -변   경
도면   위 치
                  구   분                  계         획           내      용
번호 (가구번호)
1    A-1BL                •허용용도
       ~                   -건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
     C-3BL
                           -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허 용도
                            외의 용도
                  용   도   •불허용도
                           -허용용도외의 건축물
                           -국토의계획및이용에관한법률 및 광명시도시계획조례에 의거 당
                            해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건폐율      •30%이하
                                                               높          이
                               구분        용적률(%)
                                                   최저층수 최고층수              평균층수
                                계            160                              12.0
                               A-1           140           -       15층        11.5
                               A-2           140           -       15층        12.0
                  용적률
                  및 높이         A-3           140           -       15층        10.0
                               B-1           160           -       15층        13.0
                               B-2           160           -       15층        13.0
                               C-1           180           -       15층        13.0
                               C-2           180           -       15층        13.5
                                           ※평균층수 산정기준 참조
                          •중고층아파트의 혼합배치
                          •단지내 보행동선 체계를 유지할 것
                  배   치   •하안로변 소음문제 저감을 위해 하안로변 직각배치(A-1, A-2,
                           A-4, C-2BL)
                          •환경영향평가 소음저감대책 준수
                          •아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지경관을 고려하여
                           일부 주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
                  형   태    단, 관리사무소 옥상층은 바닥면적의 50%이상을 나무식재 등으
                           로 녹화하여야 함.
                          •주거동 최대 길이는 80m 이내
                  색   채                                -
                          •4m:가로변 및 학교에 면한 부분
                          •건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 녹지
              건
                  건축한계선    또는 부대복리시설로 조성
              축
                          •환경영향평가 소음저감대책 준수
              선
                           (획지 및 건축물등에 관한 결정(변경)도 참조)
                  벽면지정선                                -
※단, A-4BL, C-3BL은 신촌마을 주거환경개선사업 정비계획 반영

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제16881호                         관             보           2008.11.20. (목요일)
     ○공동주택용지 변경사유서

도면표시번호            가구번호          변       경   내     용       변    경     사     유

     1        A-1BL~C-3BL     건축선에 내용추가               제한사항을 명확히 하기 위함

    5) 상업용지
     -기   정
도면 위   치
               구     분              계             획       내          용
번호 (가구번호)

1     B1~B8               •허용용도
                           -국토의계획및이용에관한법률 및 광명시 도시계획조례에 의거 용
                             도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                           -B6-5:소매시장
                           -B5-2:문화및 집회시설중 다목 집회장(마권장외판매소 및 마권
                             전화투표소) 연면적의 50%이상
                용    도
                          •불허용도
                           -단독주택, 공동주택, 안마시술소, 장례식장, 공장, 창고시설, 위험
                             물저장및처리시설, 격리병원, 교도소, 감화원, 기타 범죄자의 갱
                             생·교육·보건 등의 용도에 쓰이는 시설, 옥외철탑이 설치된 골
                             프 연습장
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건폐율       •70%이하

                          •B1, B2, B5-1, B5-2, B6-5:700%이하
                용적률
                          •B3, B4, B5-3~7, B6-1~4, B7, B8:500%이하

                          •B1, B2, B3, B4, B5-1, B5-2, B6, B7:10층 이하
                높    이
                          •B5-3~7, B8:7층 이하

                배    치                                -

                          •외관:너비20m이상 도로에 접한 건축물은 이들 도로면에 면한 1층
                형    태     전면 외벽면의 ½이상을 투시벽 또는 투시형셔터 처리(B6-5 제외)
                          •건축물 시설외부에 냉난방 실외기 등 건축설비 외부 노출 금지

                색    채                                -

                          •1.5m~3m:도로변에 면한 부분
                    건 축
              건 한계선 •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면가로공간과 연계하여 보행공간
              축      으로 조성
              선
                    벽면
                          •1.5m:보행자전용도로 및 광장에 면한 부분
                   지정선

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