yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17778호                            관             보                     2012. 6. 8.(금요일)
18. 도시관리계획 결정(변경)에 필요한 관계서류 및 도면 : 도면개재생략 (변경)
 18.1 용도지역 결정(변경)
  가. 용도지역 결정(변경)조서
       구 분                                 면적(㎡)                       구성비(%)      비고
                         기정                 증감               변경
       총 계               636,793.0        증) 1,404.7         638,197.7 100.00
 도시       소 계            636,793.0        증) 1,404.7         638,197.7 100.00
 지역     일반공업지역           636,793.0        증) 1,404.7         638,197.7 100.00
 나. 용도지역 결정(변경)사유서
도면                       용도지역                          면적                용적률
표시       위치                                            (㎡)                (%)   변경사유
번호                  기정               변경          기정            변경
                                                                             합덕인더스파크 구역
 - 당진시  합덕읍 석우리 일반공업지역 일반공업지역 636,793.0
    산165-1번지 일원                                              638,197.7   250 계 지적분할 측량결과
                                                                             에 따른 면적 변경
18.2 지구단위계획구역(변경)
  가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
 도면                                    면 적(㎡)                 최초 비고
 표시        구역명         위 치      기정      변경        변경후 결정일
 번호
 ①       합덕인더스파크   당진시 합덕읍 석우리 636,793 증)1,404.7 638,197.7 2011.09.22 -
       제1종지구단위계획구역 산165-1번지 일원
 나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
   도면
구분 표시    구역명          위치     면 적(㎡)           변경사유
   번호
       합덕인더스파크 당진시 합덕읍 석우리 638,197.7 § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
변경 ① 제1종지구단위계획구역 산165-1번지 일원           측량결과에 따른 면적 변경
 18.3 도시계획시설 결정
  가. 교통시설
  (1) 도로
   ■ 도로 총괄표
            합계              1류             2류             3류
 류별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
            (m) (㎡)        (m) (㎡)         (m) (㎡)        (m) (㎡)
    기      5,248 (6,699)
                  93,037 2 886 19,535 6 2,188 38,479 8 (130)
                                                         2,174 (6,699)
                                                               35,023
합   정 16 (130)
계 변        5,248 93,260.7                                2,174 (6,699)
                                                               34,722
    경 16 (130)   (6.699) 2 886 20,216.7 6 2,188 38,322 8 (130)
    기       754 (6,699)
        2 (130)   15,403 - -      -     - - - 2 (130)     754 (6,699)
                                                               15,403
대
로 변 정       754 (6,699)
                  15,515 - -                              754 (6,699)
                                                               15,515
    경   2 (130)                   -     - - - 2 (130)
중   기
    정   14 4,494 77,634 2 886 19,535 6 2,188 38,479 6 1,420 19,620
로 변
    경 14 4,494 77,745.7 2 886 20,216.7 6 2,188 38,322 6 1,420 19,207
주 : ( )는 구역외 면적 및 연장임
                                  273
제17778호                 관         보           2012. 6. 8.(금요일)
    ■ 도로 결정(변경)조서
          규모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장      (m)  기점      종점 사용 형태  주경과지요 결정일
                                                        최초 비고
               (m)
 - 대로 3 1 25 보조간선도로 (130) 486 국도40호선 중로2-3호선일반도로 - 2011.09.22
 - 대로 3 2 25 보조간선도로 268 대로3-1호선중로2-5호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 1 1 22 집산도로 287 대로2-3호선 완충녹지 일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 1 2 22 집산도로 599 대로3-2호선 완충녹지 일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 2 1 17 집산도로 228 중로1-1호선중로1-2호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 2 2 16 집산도로 839 대로3-1호선수도공급설비일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 2 3 16 집산도로 547 중로2-2호선중로1-2호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 2 4 16 집산도로 171 중로1-2호선중로3-2호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 2 5 16 집산도로 172 대로3-2호선중로3-2호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 2 6 16 집산도로 231 중로3-2호선대로3-2호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 3 1 13 집산도로 188 중로2-2호선중로1-1호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 3 2 13 집산도로 911 중로1-2호선중로2-6호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 3 3 13 국지도로 10 중로3-2호선리도201호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 3 4 12 국지도로 149 대로3-2호선중로2-6호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 3 5 12 국지도로 90 중로3-5호선중로3-3호선일반도로 - 2011.09.22
 - 중로 3 6 12 국지도로 72 대로3-2호선 완충녹지 일반도로 - 2011.09.22
주) ( )는 구역외 연장이며, 연장 및 시종점의 변경은 없음
    ■ 도로 결정(변경)사유서
 변경전 도로명 변경후 도로명              변경내용                 변경사유
  대로3-1호선 대로3-1호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  대로3-2호선 대로3-2호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  중로1-1호선 중로1-1호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  중로1-2호선 중로1-2호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  중로2-1호선 중로2-1호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  중로2-2호선 중로2-2호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  중로2-3호선 중로2-3호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  중로2-4호선 중로2-4호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
  중로2-5호선 중로2-5호선 § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크            구역계 지적분할
                                            측량결과에 따른 면적 변경
                                  274
제17778호                    관          보            2012. 6. 8.(금요일)
 중로2-6호선     중로2-6호선     § 폭원 및 연장 변경없음 § 합덕인더스파크  구역계 지적분할
                                          측량결과에 따른 면적 변경
                                        § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
 중로3-1호선     중로3-1호선     § 폭원 및 연장 변경없음
                                          측량결과에 따른 면적 변경
                                        § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
 중로3-2호선     중로3-2호선     § 폭원 및 연장 변경없음
                                          측량결과에 따른 면적 변경
                                        § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
 중로3-3호선     중로3-3호선     § 폭원 및 연장 변경없음
                                          측량결과에 따른 면적 변경
                                        § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
 중로3-4호선     중로3-4호선     § 폭원 및 연장 변경없음
                                          측량결과에 따른 면적 변경
                                        § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
 중로3-5호선     중로3-5호선     § 폭원 및 연장 변경없음
                                          측량결과에 따른 면적 변경
                                        § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
 중로3-6호선     중로3-6호선     § 폭원 및 연장 변경없음
                                          측량결과에 따른 면적 변경
 (2) 주차장
  ■ 주차장 결정(변경)조서
구분 도면표시
      번호 시설명          위치           면적(㎡)
                             기정 변경 변경후 결정일
                                                  최초            비고
         계      당진시  2개소 석우리 8,859 증) 27 8,886
                     합덕읍
변경 ① 노외주차장 산165-1번지 일원 3,279 증) 10 3,289 2011.09.22
변경 ② 노외주차장 당진시       합덕읍 석우리 5,580 증) 17 5,597 2011.09.22
                 산165-4번지 일원
  ■ 주차장 결정(변경)사유서
  도면표시      시설명         변경내용                  변경사유
  번 호
                    면적변경              § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
    ①      노외주차장 §( 3,279㎡ → 3,289㎡ ) 측량결과에 따른 면적 변경
           노외주차장 § 면적변경               § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
    ②     (공영주차장) ( 5,580㎡ →: 5,597㎡ ) 측량결과에 따른 면적 변경
 나. 공간시설
 (1) 공원
  ■ 공원 결정(변경)조서
     도면     시설의                      면적(㎡)           최초
구분 표시 시설명 세분          위치                                         비고
     번호                       기정 변경 변경후 결정일
     합계              2개소       12,004 증) 89 12,093 2011.09.22
변경 ① 소공원제1호 소공원 당진시 합덕읍 석우리 6,884 증) 45 6,929 2011.09.22
                 산165-1번지 일원
변경 ② 소공원제2호 소공원 당진시 합덕읍 석우리 5,120 증) 44 5,164 2011.09.22 수도공급설비(배수
                 산165-1번지 일원                                  지)와 중복결정
                             275
제17778호                    관         보         2012. 6. 8.(금요일)
  ■ 공원 결정(변경)사유서
 도면표시      시설명        변경내용                     변경사유
 번 호
   ①                 면적변경
         제1호 소공원 §(6,884㎡→6,929㎡)   § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ②                 면적변경
         제2호 소공원 §(5,120㎡→5,164㎡)   § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
 ■ 제1호 소공원 조성계획 결정조서
   시설구분            시설면적(㎡)                      비고
              기정     변경 변경후
   합 계        6,884 증) 45 6,929
   휴양시설        400   증) 3  403
   운동시설        116    -    116
   녹 지        5,760 증) 38 5,798
   도 로         608   증) 4  612
 ■ 제2호 소공원 조성계획 결정조서
   시설구분            시설면적(㎡)                      비고
              기정     변경 변경후
   합 계        5,120 증) 44 5,164
   휴양시설         14   증) 1   15
   운동시설        170   증) 1  171
   도 로         465   증) 4  469
   녹 지        4,471 증) 38 4,509             배수지 540㎡ 포함
 (2) 녹지
  ■ 녹지 결정(변경)조서
구분 도면표시  시설명  시설의     위    치          면 적(㎡)           최 초 비고
     번 호       세분                 기정 변경 변경후 결정일
      합계               13개소      50,878 증) 70 50,948
변경 ① 녹지 완충녹지 당진시       합덕읍 석우리 12,655 증) 17 12,672 2011.09.22
                  산161-1번지 일원
변경 ② 녹지 완충녹지 당진시       합덕읍 석우리 609 증) 1
                  1002-2번지 일원                    610 2011.09.22
변경 ③ 녹지 완충녹지 당진시       합덕읍 석우리 1,947 증) 3 1,950 2011.09.22
                  978-58번지 일원
변경 ④ 녹지 완충녹지 당진시       합덕읍 석우리 20,389 증) 28 20,417 2011.09.22
                  1002-2번지 일원
변경 ⑤ 녹지 완충녹지 당진시       합덕읍 대전리 6,291 증) 9 6,300 2011.09.22
                   324-4번지 일원
변경 ⑥ 녹지 완충녹지 당진시       합덕읍 대전리
                  산165-1번지 일원 685 증) 1           686 2011.09.22
변경 ⑦ 녹지 완충녹지 당진시       합덕읍 석우리 1,392 증) 2 1,394 2011.09.22
                  산165-1번지 일원
                             276
제17778호                 관        보          2012. 6. 8.(금요일)
구분 도면표시 시설명 시설의    위    치       면 적(㎡)         최 초 비고
   번 호       세분              기정 변경 변경후 결정일
변경 ⑧ 녹지 완충녹지 당진시     합덕읍 석우리
                산165-1번지 일원 1,545 증) 2 1,547 2011.09.22
변경 ① 녹지 경관녹지 당진시     합덕읍 석우리
                1002-2번지 일원 186 -        186 2011.09.22
변경 ② 녹지 경관녹지 당진시     합덕읍 석우리
                1002-2번지 일원 189 -        189 2011.09.22
변경 ③ 녹지 경관녹지 당진시     합덕읍 석우리
                1002-2번지 일원 1,363 증) 2 1,365 2011.09.22
변경 ④ 녹지 경관녹지 당진시     합덕읍 석우리
                1002-2번지 일원 1,350 증) 2 1,352 2011.09.22
변경 ⑤ 녹지 경관녹지 당진시     합덕읍 대전리
                산49-1번지 일원 977 증) 1 978 2011.09.22
변경 ⑥ 녹지 경관녹지 당진시     합덕읍 대전리
                 산51번지 일원 1,300 증) 2 1,302 2011.09.22
 ■ 녹지 결정(변경)사유서
도면표시번호 공원명             변경내용                    변경사유
   ①               면적변경
          완충녹지 §(12,655㎡→12,672㎡)   § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ②               면적변경
          완충녹지 §(609㎡→610㎡)         § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ③               면적변경
          완충녹지 §(1,947㎡→1,950㎡)     § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ④               면적변경
          완충녹지 §(20,389㎡→20,417㎡)   § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ⑤               면적변경
          완충녹지 §(6,291㎡→6,300㎡)     § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ⑥               면적변경
          완충녹지 §(685㎡→686㎡)         § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ⑦               면적변경
          완충녹지 §(1,392㎡→1,394㎡)     § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ⑧               면적변경
          완충녹지 §(1,545㎡→1,547㎡)     § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
                                    § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
   ①      경관녹지 § 변경없음                 따른 면적 변경
                                    § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
   ②      경관녹지 § 변경없음                 따른 면적 변경
   ③               면적변경
          경관녹지 §(1,363㎡→1,365㎡)     § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ④               면적변경
          경관녹지 §(1,350㎡→1,352㎡)     § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ⑤               면적변경
          경관녹지 §(977㎡→978㎡)         § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
   ⑥               면적변경
          경관녹지 §(1,300㎡→1,302㎡)     § 합덕인더스파크 구역계 지적분할 측량결과에
                                      따른 면적 변경
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 다. 유통 및 공급시설 (변경)
  (1) 수도공급설비 (변경)
  ■ 수도공급설비 결정(변경)조서
   도면                     면적(㎡)       최초
구분 표시 시설명       위치                   결정일         비고
   번호                 기정   변경   변경후
변경 ① 수도공급
      설비
          당진시 합덕읍 대전리 544 감) 4 540 2011.09.22 제2호 소공원과
           산55-4번지 일원                           중복결정
  ■ 수도공급설비 결정(변경)사유서
 도면표시번호     시설명      변경내용                        변경사유
    ①               면적변경
         수도공급설비 §(544㎡→540㎡)           § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
                                         측량결과에 따른 면적 변경
 (2) 전기공급설비 (변경없음)
   ■ 전기공급설비 결정(변경)조서
     도면표시                  위치
구분 번 호 시설명         기점      종점    주요 연장(㎞) 면적(㎡) 비고
                                 경과지
 -                 대전리 석우리 산업단지 0.85 1,298 일반공업지역
       1 전기공급설비 324-8번지 산161-1번지 구역계
 ■ 전기공급설비 결정(변경)사유서
도면표시       시설명       변경내용                변경사유
번 호
         신아산(345kV),
  ① 아산송악(154kV)송전선로  § 변경없음
                              § 단지내에 설치되어 있던 기존철탑을 산업단지 조성에
                                따라 이설하여 전기공급설비(송전선로)로 결정
 라. 방재시설
 (1) 유수지
  ■ 유수지 결정(변경)조서
구분 도면표시  시설명    시설의        위치          면 적(㎡)       최 초 비고
     번 호         세분                 기정 변경 변경후 결정일
변경 ① 유수지 저류시설 당진시         합덕읍 석우리 6,160 증) 14 6,174 2011.
                     1123-3번지 일원                    09.22
  ■ 유수지 결정(변경)사유서
도면표시     시설명         변경내용                       변경사유
번 호
  ①      유수지    § 면적변경                 § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
        (저류시설) (6,160㎡→6,174㎡)           측량결과에 따른 면적 변경
                                 278
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 마. 환경기초시설
 (1) 수질오염방지시설
  ■ 수질오염방지시설 결정(변경)조서
구분 도면표시
     번 호  시설명  시설의
               세분          위치          면 적(㎡)
                                  기정 변경 변경후 결정일
                                                    최 초 비고
         수질오염 오․폐수
변경 ① 방지시설 처리시설 당진시        합덕읍 석우리 4,970 증) 11 4,981 2011.
                      산161-1번지 일원                   09.22
   ■ 수질오염방지시설 결정(변경)사유서
도면표시       시설명            변경내용                변경사유
번 호
        수질오염방지시설 § 면적변경
   ① (오․폐수처리시설)                      § 합덕인더스파크 구역계 지적분할
                     (4,970㎡→4,981㎡)   측량결과에 따른 면적 변경
 18.4 지구단위계획 결정 (변경)
  가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경)
   ■ 도시계획시설 결정(변경)조서 및 사유서 참조
 나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경)
 (1) 산업용지
구                     면적(㎡)                      획지
분      가구번호     기정 변경 변경후 위치 기정 면 변경               적 (㎡)
                                                         변경후
                                                                 비고
합계 산업1 ~ 산업10 449,635 증) 949 450,584     449,635 증) 949 450,584
                                       1   5,133 증) 1     5,134
        산업1    22,250 증) 8 22,258 23       6,144 증) 3
                                           5,012 증) 2
                                                          6,147
                                                          5,014
                                       4   5,961 증) 2     5,963
                                       1   7,767 증) 3     7,770
                                       2   9,872 증) 4     9,876
        산업2    50,022 증) 21 50,043 4   3   8,798  증)  2   8,800
                                           7,185 증) 3     7,188
                                       5   8,730 증) 4     8,734
                                       6   7,670 증) 5     7,675
                                       1   8,256 증) 1     8,257
                                       2   7,686 증) 3     7,689
산업      산업3    47,192 증) 16 47,208 34      7,981 증) 3     7,984
시설                                         8,060 증) 3     8,063
용지                                     5   7,505  증)  3   7,508
                                       6   7,704 증) 3     7,707
                                       1   13,718 감) 130  13,588
        산업4    58,894 증) 20 58,914 23      14,418 감) 137
                                           15,288 증) 141
                                                          14,281
                                                          15,429
                                       4   15,470 증) 146  15,616
                                       1   13,040 감) 127  12,913
        산업5    50,285 감) 77 50,208 23      12,795 감) 125
                                           10,088 증) 41
                                                          12,670
                                                          10,129
                                       4   14,362 증) 134  14,496
        산업6    11,667 증) 998 12,665 1      11,667 증) 998  12,665
                                   279
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 다. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 대한 도시관리계획
     결정(변경)조서 (변경없음)
 (1) 산업용지
 도면      위치        구분                 계획내용
 번호
                         § 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조에
                           따른 공장(제조시설 및 부대시설) 및 지식산업센터[ 지
                           식산업센터는 공장과 생산활동 지원시설 중 제1,2종 근
                    허용용도 린생활시설(종교집회자, 옥외철탑이 있는 골프연습장,
                 용         장의사, 단란주점, 안마시술소 제외)만 허용]
                 도          -「건축법」 시행령 별표1 제17호의 공장
                            -「건축법」 시행령 별표1 제18호의 창고시설
                    권장용도 -
                    불허용도 § 허용용도 이외의 시설
                     건폐율 § 70% 이하
                 규 용적률 § 250% 이하
                 모
                         § 최고층수 5층이하 (공장의 부속공작물인 경우 층수제한
산업1 산업시설용지           높 이   적용제외)
  ~ 산업1 ~ 산업10
산업10                     § 건축물의 외관은 일률적인 경관형성을 지양할 수 있도록
                           특색있는 외관 디자인을 권장한다
                   형 태   § 산업시설용지의 천정에 채광부를 설치하여 낮시간동안
                           조명부하를 최대한 절감토록하며, 건축물의 외벽에는
                           반사율이 낮은 유리의 사용을 권장한다.
                        § 건축물은 지형여건 등 불가피한 경우를 제외하고는 가급
                배 치       적 남향 또는 남동향배치를 권장한다.
                        § 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 13
                          의 지식산업센터의 경우 중정형 배치를 권장한다.
                색 채     § 건축물의 색채는 도시경관을 해치지 않는 범위안에서
                          적용하되, 제1종지구단위계획수립지침의 기준을 따른다
                        § 산업시설내 건축물은 시각적 개방감 확보를 위해 3m이
                건축선       상의 건축한계선을 적용하되, 제1종지구단위계획 수립
                          지침의 기준을 따른다
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(2) 지원시설용지
도면      위치      구분                 계획내용
번호
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설
                       (단란주점 및 안마시술소를 제외한다)
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제5의 문화 및 집회시설 중
                       전시장, 회의장
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제7호의 판매시설(해당일반
                       공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하
                       는 시설에 한한다)
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제9의 의료시설
             용 허용용도 § 「건축법 시행령」 별표1 제10의 교육연구시설
             도       § 「건축법 시행령」 별표1 제11의 노유자시설
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제13호의 운동시설(옥외 철탑
                       이 있는 골프연습장 제외)
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제14호의 업무시설
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제19의 위험물저장 및 처리시
                       설 중 주유소
                     § 「건축법 시행령」 별표1 제20호의 자동차 관련시설(폐
                       차장 제외)
                권장용도 -
                불허용도 § 허용용도 이외의 시설
지원1 지원시설용지 규 건폐율 § 70% 이하
 ~ 지원1 ~ 지원3 모 용적률 § 250% 이하
지원3              높 이 § 최고층수 5층이하 (20m이하)
                     § 1층 전면 벽면의 50%이상을 투시형 셔터 또는 투시벽
                       사용을 권장한다.
                     § 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별이 없이 모든 면의
               형 태     마감을 동일 수준으로 처리하여야 한다.
                     § 담장설치는 불허한다. 다만, 측면 이격공지에는 공공보
                       행통로로 조성하거나, 조경을 한 후 투시형 담장을 설치
                       하도록 한다.
                     § 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 방향으
                       로 배치하는 것을 권장한다.
                     § 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 차량 및 보행의
               배 치     통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다.
                       단, 차량의 진·출입을 불허하기 위하여 볼라드, 돌의자
                       등의 설치와 가로수 식재를 할 경우에는 그러하지 아니
                       한다.
                     § 건축물의 색채는 도시경관을 해치지 않는 범위 안에서
               색 채     적용하되, 제1종지구단위계획수립지침의 기준을 따른
                       다.
                     § 자원시설내 건축물은 시각적 개방감 확보를 위해 2m이
               건축선     상의 건축한계선을 적용하되, 제1종지구단위계획 수립
                       지침의 기준을 따른다
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(3) 공공시설용지
 ■ 유수지
도면      위치   구분                   계획내용
번호
                     § 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙
           용 허용용도      제118조 저류시설
           도 불허용도    § 허용용도 이외의 시설

              건폐율    -
           규 용적률     -
           모
공공1 공공시설용지
      공공1
              높 이    -
             형 태     -
             배 치     -
             색 채     -
             건축선     -
 ■ 수질오염방지시설
도면     위치     구분                 계획내용
번호
                     § 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙
                       제159조 수질오염방지시설
           용 허용용도    § 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」제48조에 따라
           도           설치하는 폐수종말처리시설
              불허용도   § 허용용도 이외의 시설

               건폐율   § 70% 이하

           규 용적률     § 100% 이하
공공2 공공시설용지 모
      공공2
               높 이   § 최고층수 5층이하 (20m이하)

             형 태     -
             배 치     -
             색 채     -
             건축선     -
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제17778호              관       보          2012. 6. 8.(금요일)
 ■ 주차장
도면     위치      구분                  계획내용
번호
                     § 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙
           용 허용용도      제29조 주차장
                     § 「주차장법」제2조제1호 나목의 규정에 의한 노외주차
           도           장 및 제2조 제11항에 의한 주차전용건축물 및 부속용도
              불허용도   § 허용용도 이외의 시설
    공공시설용지 규 건폐율     § 70% 이하
      공공3  모 용적률
               높 이
                     § 250% 이하
                     § 최고층수 5층이하 (20m이하)
             형 태     -
             배 치     -
공공3          색 채     -
 ~           건축선     -
공공4                  § 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙
           용 허용용도      제29조 주차장
           도         § 「주차장법」제2조제1호 나목의 규정에 의한 노외주차장
              불허용도   § 허용용도 이외의 시설

    공공시설용지 규 건폐율     -
      공공4  모 용적률
               높 이
                     -
                     -
             형 태     -
             배 치     -
             색 채     -
             건축선     -
 ■ 수도공급설비
도면     위치      구분               계획내용
번호
                   § 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙

           용 허용용도 § 제65조   수도공급설비
                     「수도법」제3조제5호 규정에 의한 수도(일반수도 및
           도         공업용수도에 한한다)
              불허용도 § 허용용도 이외의 시설
공공5 공공시설용지
      공공5  규
               건폐율 § 70% 이하
           모 용적률 § 100% 이하
               높 이 § 최고층수 1층이하 (4m이하)
             형 태   -
             배 치   -
             색 채   -
             건축선   -
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