yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18729호               관       보         2016. 3. 30.(수요일)
도면    가 구           획 지                    비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치    면 적(㎡)
                -8       277
                -9       277
                -10      276
                -1       254
                -2       254
                -3       254 ․필지분할 불허
     ⑫ 1,825    -4       254 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5       254     며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6       254
                -7       301
    소 계 9,060           9,060
                -1       291 ․필지분할 불허
     ①    883   -2       292 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -3       300     며 연접한 1개의 필지에 한함
     ②    566   -1       275 ․필지분할
                                ․필지의
                                      불허
                                     합병은  2개의 필지내에서 허용하
                -2       291     며 연접한 1개의 필지에 한함
                -1       306
                -2       303
                -3       303
                -4       303 ․필지분할 불허
     ③ 3,032    -5       301 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -6       302     며 연접한 1개의 필지에 한함
                -7       303
                -8       303
                -9       303
D6              -10      305
                -1       300 ․필지분할 불허
     ④ 2,995    -2       300 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -3       300     며 연접한 1개의 필지에 한함
                -4       300
                -5       299
                -6       300 ․필지분할 불허
     ④ 2,995    -7       299 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -8       299     며 연접한 1개의 필지에 한함
                -9       299
                -10      299
                -1       264
                -2       264 ․필지분할 불허
     ⑤ 1,584    -3       264 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -4       264     며 연접한 1개의 필지에 한함
                -5       264
                -6       264
    소 계 47,895         47,895
                -1       272
                -2       273
D7 ① 2,456      -3       273 ․필지분할 불허
                -4       273 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5       273     며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6       273
                -7       273
                            132
제18729호             관      보        2016. 3. 30.(수요일)
도면    가 구           획 지                 비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치    면 적(㎡)
                -8      273
                -9      273
                -1      321
                -2      321
                -3      321 ․필지분할 불허
     ② 2,247    -4      321 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      321    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      321
                -7      321
                -1      271
                -2      278
                -3      266
                -4      266
                -5      266 ․필지분할 불허
     ③    3,288 -6      256 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -7      301    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -8      278
                -9      278
                -10     278
                -11     278
                -12     272
                -1      300
                -2      307
                -3      307 ․필지분할 불허
     ④ 2,430    -4      301 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      300    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      307
                -7      307
                -8      301
D7              -1      300
                -2      307
                -3      307 ․필지분할 불허
     ⑤ 2,430    -4      301 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      300    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      307
                -7      307
                -8      301
                -1      300
                -2      307
                -3      307
                -4      301 ․필지분할 불허
     ⑥ 2,430    -5      300 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -6      307    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -7      307
                -8      301
                -1      300
                -2      307 ․필지분할 불허
     ⑦ 2,430    -3      307 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -4      301    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -5      300
                           133
제18729호             관      보        2016. 3. 30.(수요일)
도면    가 구           획 지                 비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치    면 적(㎡)
                -6      307 ․필지분할 불허
     ⑦ 2,430    -7      307 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -8      301    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -1      300
                -2      307
                -3      307 ․필지분할 불허
     ⑧ 2,430    -4      301 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      300    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      307
                -7      307
                -8      301
                -1      308
                -2      315
                -3      315 ․필지분할 불허
     ⑨ 2,492    -4      308 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      308    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      315
                -7      315
                -8      308
                -1      372 ․필지분할 불허
     ⑩ 1,398    -2      344 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -3      344    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -4      338
                -1      260 ․필지분할 불허
D7 ⑪ 1,174      -2      261 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -3      327    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -4      326
                -1      309
                -2      315
                -3      331 ․필지분할 불허
     ⑫ 2,098    -4      283 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      288    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      288
                -7      284
                -1      290
                -2      265
                -3      265
                -4      265 ․필지분할 불허
     ⑬ 2,823    -5      287 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -6      290    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -7      288
                -8      288
                -9      288
                -10     297
                -1      309 ․필지분할 불허
     ⑭ 3,135    -2      315 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -3      315    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -4      315
                           134
제18729호             관      보        2016. 3. 30.(수요일)
도면    가 구           획 지                 비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치    면 적(㎡)
                -5      288
                -6      271 ․필지분할 불허
     ⑭ 3,135    -7      332 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -8      332    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -9      332
                -10     326
                -1      290
                -2      265
                -3      265
                -4      265
                -5      265 ․필지분할 불허
     ⑮ 3,403    -6      326 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -7      278    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -8      288
                -9      288
                -10     288
                -11     288
                -12     297
                -1      272
                -2      263
                -3      263
                -4      263
                -5      263
                -6      263 ․필지분할 불허
                -7      272 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
D7 ⑯ 3,767      -8      278    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -9      270
                -10     270
                -11     270
                -12     270
                -13     270
                -14     280
                -1      308
                -2      315
                -3      315 ․필지분할 불허
     ⑰ 2,225    -4      315 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      315    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      315
                -7      342
                -1      268
                -2      278
                -3      264
                -4      278
                -5      278 ․필지분할 불허
     ⑱ 2,880    -6      269 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -7      251    며 연접한 1개의 필지에 한함
                -8      249
                -9      249
                -10     249
                -11     247
                           135
제18729호                관         보        2016. 3. 30.(수요일)
도면   가 구           획 지               비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치   면 적(㎡)
                -1     301
                -2     294
                -3     294 ․필지분할 불허
D7 ⑲ 2,359      -4     294 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5     294  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6     294
                -7     294
                -8     294
나) 공동주택 용지(변경없음)
  ○기정
     가 구            획   지                   비 고
가구번호 면 적(㎡) 위 치         면 적(㎡)
 합계     371,878   -     371,878
  A1     39,528   -      39,528
  A2     98,629   1      45,701
                  2      52,928
  A3     35,905   -      35,905
  A4     26,885   -      26,885
  A5     30,515   -      30,515
  A6     52,024   -      52,024
  A7     40,269   -      40,269
  A8     48,123   -      48,123
  다) 근린생활시설용지(변경없음)
  ○기정
     가 구            획   지                   비 고
가구번호 면 적(㎡) 위 치         면 적(㎡)
 합계      9,603   -       9,603
                 -1       525
 근생1     2,091   -2       521
                 -3       521
                 -4       524
                 -1       584
 근생2     2,326   -2       569
                 -3       569     ․필지분할 불허.  다만, 필지분할  계획을
                 -4       604      작성하여
                                   은    건축허가권자에게
                                     경우에는 분할할  수  있음 승인을 받
                 -1       880     ․필지의 합병은1개의
                                            2개의필지에
                                                 필지내에서
                 -2       590      하며 연접한           한함 허용
 근생3     3,860   -3       590
                 -4       590
                 -5       590
                 -6       620
 근생4     1,326   -1       663
                 -2       663
                            136
제18729호                 관         보         2016. 3. 30.(수요일)
라) 상업용지(변경)
구분 가구번호가 면구 적(㎡)      위 치
                         획 지
                           면 적(㎡)            비 고
기정 합 계      75,447     -    75,447
변경 합 계      81,185     -    81,185
                      -1     1,398    ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                                       내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상1     5,627
                      -2     1,396     칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                      -3     1,418     필지분할 계획을 작성하여 건축
                                       허가권자에게 승인을 받은 경우
                      -4     1,415     에는 분할할 수 있다.
                      -1     1,889    ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2     1,889     내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상2     12,216   -3     2,166     칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                      -4     2,075     필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -5     2,075     허가권자에게 승인을 받은 경우
                      -6     2,122     에는 분할할 수 있다.
                      -1     1,878    ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2     1,876     내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상3     12,036   -3     2,182     칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                      -4     2,068     필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -5     1,997     허가권자에게 승인을 받은 경우
                      -6     2,035     에는 분할할 수 있다.
                      -1     1,408    ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                                       내 합병이 가능하며, 획지는 원
                      -2     1,406     칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
기정    상4     5,627    -3     1,407     필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -4     1,406     허가권자에게 승인을 받은 경우
                                       에는 분할할 수 있다.
                      -1    1,745     ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                                       내 합병이 가능하며, 획지는 원
                      -2    1,744      칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
기정    상5     7,030    -3    1,765      필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -4    1,776      허가권자에게 승인을 받은 경우
                                       에는 분할할 수 있다.
                      -1    1,885     ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2    1,885      내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상6     12,855   -3    2,171      칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                      -4    2,344      필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -5    2,284      허가권자에게 승인을 받은 경우
                      -6    2,286      에는 분할할 수 있다.
                      -1    1,886     ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2    1,886      내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상7     13,026   -3    2,172      칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                      -4    2,345      필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -5    2,345      허가권자에게 승인을 받은 경우
                      -6    2,392      에는 분할할 수 있다.
                      -1    1,744     ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2    1,775      내 합병이 가능하며, 획지는 원
                                       칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
기정    상8     7,030    -3    1,765      필지분할 계획을 작성하여 건축
                                       허가권자에게 승인을 받은 경우
                      -4    1,746      에는 분할할 수 있다.
                            137
제18729호                     관           보         2016. 3. 30.(수요일)
                                             ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                        -1       2,870        내 합병이 가능하며, 획지는 원
신설     상9      5,738                          칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                                              필지분할 계획을 작성하여 건축
                        -2       2,868        허가권자에게 승인을 받은 경우
                                              에는 분할할 수 있다.
  마) 지원시설용지(변경없음)
구분 가구번호가 면구적(㎡) 위 치 획 면지적(㎡)                  비 고
기정 합 계         46,216   -  46,216
                        -1  2,188
                        -2  2,200
                        -3  2,356 ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                        -4  2,579    작성하여 건축허가권자에게        승인을 받
기정 지원1         21,079   -5  2,565 ․필지의
                                     은 경우에는 분할할    수   있음
                                         합병은 2개의 필지내에서 허용
                        -6  2,446    하며 연접한 1개의 필지에 한함
                        -7  2,357
                        -8  2,200
                        -9  2,188
                        -1  1,938 ․필지분할
                                     작성하여 불허. 다만, 필지분할
                                          건축허가권자에게          계획을
                                                          승인을 받
기정 지원2          7,717   -2  1,937    은 경우에는 분할할    수   있음
                        -3  1,921 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용
                        -4  1,921    하며 연접한 1개의 필지에 한함
                        -1  2,740 ․필지분할
                                     작성하여 불허. 다만, 필지분할
                                          건축허가권자에게          계획을
                                                          승인을 받
기정 지원3          9,881   -2  2,498    은 경우에는 분할할    수   있음
                        -3  2,227 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용
                        -4  2,416    하며 연접한 1개의 필지에 한함
                        -1  1,878 ․필지분할
                                     작성하여 불허. 다만, 필지분할
                                          건축허가권자에게          계획을
                                                          승인을 받
기정 지원4          7,539   -2  1,892    은 경우에는 분할할    수   있음
                        -3  1,890 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용
                        -4  1,879    하며 연접한 1개의 필지에 한함
  바) 공공 및 기타시설용지(변경)
   (1) 주차장(변경)
 구분        가구                     획 지
          가구번호 획지번호               위 치          면 적(㎡) 비 고
 변경        합계         -            -            55,563
 기정         주1        1    구지면 화산리 835-1답        7,410
 기정         주2        1     구지면 화산리 151전         2,253
 기정         주3        1      구지면 창리 261답         2,640
 기정         주4        1      구지면 창리 239답         1,194
 기정         주5        1      구지면 창리 195답         1,198
 기정         주6        1    구지면 창리 1064-5임        1,044
 기정         주7        1    구지면 응암리 853-2답        4,490
 기정         주8        1    구지면 응암리 산54임          4,490
 기정         주9        1     구지면 응암리 634답         4,490
 기정        주10        1    구지면 응암리 652-1전        4,490
 변경        주11        1     구지면 응암리 476답         5,669 선형변경
 기정        주12        1     구지면 유산리 420답         8,762
 기정        주13        1     구지면 대암리 347전         7,433
                             138
제18729호                관           보   2016. 3. 30.(수요일)
  (2) 학교(변경없음)
   ○ 유치원(변경없음)
      가구
구분 가구번호                    획 지                     비 고
           획지번호         위 치             면 적(㎡)
기정 합 계       -            -              8,770
기정 원1        1        구지면 창리 300답        3,770
기정 원2        1        구지면 창리 64임         5,000
   ○ 초등학교(변경없음)
구분 가구번호가구                  획 지                      비 고
            획지번호         위 치            면 적(㎡)
기정 합 계          -          -             24,000
기정 초1           1     구지면 창리 86전         12,000
기정 초2           1    구지면 대암리 336-3답      12,000
   ○ 중학교(변경없음)
      가구
구분 가구번호                   획 지                      비 고
           획지번호         위 치             면 적(㎡)
기정 합 계       -            -              13,000
기정 중1        1        구지면 창리 70대         13,000
  (3) 사회복지시설(변경없음)
구분 가구번호가구                  획 지                      비 고
            획지번호         위 치            면 적(㎡)
기정 합 계          -          -             8,434
기정 사1           1    구지면 응암리 846-3답      8,434
  (4) 문화시설(변경없음)
구분 가구번호가구                  획 지                      비 고
            획지번호         위 치            면 적(㎡)
기정 합 계          -          -             8,412
기정 문1           1    구지면 응암리 840-1답      8,412
  (5) 종교시설(변경)
      가구
구분 가구번호                    획 지                      비 고
           획지번호          위 치            면 적(㎡)
기정 합 계        -            -              3,000
변경 합 계        -            -             11,003
기정 종1         1      구지면 창리 292-10도       3,000
신설 종2         1       구지면 응암리 422전        4,000
신설 종3         1      구지면 응암리 256-3답       4,003
  (6) 체육시설(변경없음)
구분 가구번호가구                  획 지                      비 고
            획지번호         위 치            면 적(㎡)
기정 합 계           -         -             10,055
기정 체1            1    구지면 창리 1084-1답     10,055
  (7) 주유소(변경)
      가구
구분 가구번호                   획 지                       비 고
           획지번호         위 치             면 적(㎡)
변경 합 계        -           -              3,850
변경 주유1        1      구지면 응암리 475답        3,850
                          139
제18729호                   관         보           2016. 3. 30.(수요일)
   (8) 공공청사(변경)
구분 가구번호가구                       획 지                       비 고
             획지번호             위 치             면 적(㎡)
변경 합 계          -               -               1,000
변경 청1           1        구지면 응암리 448-1          1,000
  5) 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
     조서(변경)
   가) 단독주택용지(변경없음)
  도면
  번호 위 치            구분                  계획내용
                         ○단독주택(다중주택 제외)
                         ○제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 (단, 안마시술소, 단
                          란주점, 골프연습장, 장의사 제외)
                         ○단독주택지내 근린생활시설 설치 규모는 전체 건축물 연면
                          적의 40%미만으로 허용하고 지상 1층이하 설치
                      허용 ○다가구 주택을 건설하고자 하는 경우에는 1주택당 가구수는
                  용도      3가구 이내로 함
                         ○학교보건법 제5조 및 제6조의 규정에 의한 학교환경 위생정
                          화구역안에서의 금지시설은 제외함
                         ※ 단, 지하층은 주거용도 불허
                         건축물을 1층이하로 건축시 근린생활시설 설치 불허(주거용도
                          만 가능)
                      불허 ○허용용도 이외의 용도
                   건폐율 60%
                   용적률 180%
                    높이 3층 이하
                         ○단독주택은 2획지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에 모
D1 ~ D7 D1 ~ D7 배치 및 건축선 이도록 배치할 것을 권장한다.
                         ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                          - 1m 건축한계선 지정
                         ○1필지당 가구수 - 3가구 이하
                         ○외벽의 재료, 형태
                          - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면
                   형태 및     하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되,
                    외관      기존건축물 또는개발예정건축물로 인해 외부에 노출되지 않
                            는 부분은 그러하지 아니한다.
                          - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장(무분별한 녹화는 지양)하
                            며, 건축물의 재료는 가급적 자연재료를 사용하도록 권장
                            한다.
                         ○지붕 및 옥상층
                          - 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥
                            상층 수평투영면적의 25% 이내에서 허용하되, 경사지붕
                   형태 및     설치외 면적은 옥상녹화 등 조경공간으로 조성하는 것을
                    외관      권장한다.
                          - 경사지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 4 가
                          되도록 한다.
                          - 처마 돌출기준은 외벽면에서 30cm 이상 1m 이내로 한다.
                                140
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 도면    위치      구분                         계획내용
 번호




D1 ~ D7 D1 ~ D7 형태
                 외관및

                                      경사지붕 조성 예시도
                       ○담장, 대문
                        - 담장 및 대문은 설치하지 않는 것을 권장하며, 부득이하게 설치
                          할 경우에는 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한다.
                        - 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로 한다.
                       ○외벽의 재료, 형태
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물
                          과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽
                          재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.

  나) 공동주택용지(변경)
 도면
 번호 위 치       구분                          계획내용
                      ○공동주택 중 아파트
                      ○주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설
                   허용 (복리시설중
                       당 6㎡이하에
                              근린생활시설․소매시장․상점의 면적은 매세대
                               한함)
A1 ~ A8 A1 ~ A8 용도    ○부대시설 내에는 학교보건법 제5조 및 제6조의 규정에 의한
                      학교 환경위생정화구역 안에서의 금지시설은 제외함
                   불허 ○허용용도 이외의 용도
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 도면
 번호      위치         구분                   계획내용
                    건폐율    ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                    용적률    ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                     높이    ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  규모 및 세대수 ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.


                           ○건축물 직각배치구간
                            - 건축물 직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한
                              도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변이 직교하여야
                              하는 구간을 말한다.
                            - 건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를
                              따른다.
                            - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을
                              준수하지 못한다고 주택건설사업계획승인권자가타당하다고
                              인정하는 경우 상기기준을 준수한 것으로 본다.
                           수평단면형식에 따른 정의
A1 ~ A8 A1 ~ A8                 ○판상형, 절곡형 또는 타원형 : 판상형(타원형) 예시도
                            판상형 해당 도로변 또는 대지경계선에
                            절곡형 대하여
                                구부면)이
                                      건축물의 장변(또는 주개
                                       직각으로 배치되어야 한
                    배치
                    건축선및     또는 다. 이때 접도방향에 대해 ± 22.5°범
                            타원형 위  내인 경우 직각으로 배치된 것으
                                로 간주한다.
                               ○해당 도로변 또는 대지경계선과
                               이루는 직교선(접도방향)에 대하여
                           탑상형 건축물 주개구부면이 접도방향에
                               대해 ± 45° 범위 내인 경우 직각으
                               로 배치된 것으로 간주한다.

                           ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
                            - 6~16m 건축한계선 지정
                            - 초․중학교 부지 경계부 : 6m 건축한계선 지정
                           ○초․중학교 부지에 일조량 기준 이상으로 최대한 확보될 수
                            있도록 건축물 배치 고려하여야 한다.

                                 142