yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19543호                     관              보              2019. 7. 12.(금요일)

   - 근린생활용지(변경)
❚ 기정

   도 면       가 구    면적                           획지
                                                                      비 고
   표 시       번 호    (㎡)                 번호            면적(㎡)
         계         29,242.9             -             29,242.9         -
                                        1              484.0
             ①      1,291               2              404.0          2단계
                                        3              403.0
                                        1              474.0
             ②     1,423.0              2              474.0          2단계
                                        3              475.0
                                        1              484.0
             ③     1,291.0              2              403.0          2단계
                                        3              404.0
                                        1              477.0
             ④     1,431.0              2              477.0          2단계
                                        3              477.0
                                        1              484.0
             ⑤     1,292.0              2              404.0          2단계
                                        3              404.0
                                        1              478.0
   근생
             ⑥     1,432.0              2              477.0          2단계
                                        3              477.0
                                        1              467.5
                                        2              467.5
                                        3              467.6
             ⑦     2,805.2                                            1단계
                                        4              467.5
                                        5              467.5
                                        6              467.6
                                        1              603.8
             ⑧     1,183.1                                            1단계
                                        2              579.3
                                        1              503.7
             ⑨     1,513.0              2              504.3          1단계
                                        3              505.0
                                        1              508.0
                                        2              507.1
                   2,537.5              3              507.1          1단계
                                        4              507.1
                                        5              508.2


                                  114
제19543호                   관              보             2019. 7. 12.(금요일)

                                             획지
도 면       가 구    면적
                                                                 비 고
표 시       번 호    (㎡)
                                    번호            면적(㎡)

                                    1              424.9

                                    2              425.0

                                    3              424.9

                                    4             424.0
                3,455.6                                          1단계
                                    5             424.0

                                    6             423.9

                                    7             424.0

                                    8             484.9

                                    1              503.7

                                    2              503.6
                2,016.7                                          1단계
                                    3              504.8

                                    4             504.6

                686.9               1              686.9         1단계

 근생                                 1              491.1

                                    2              491.1
                1,964.5                                          1단계
                                    3              491.3

                                    4             491.0

                428.0               1              428.0         1단계

                427.3               1              427.3         1단계

                                    1              411.6

                                    2              411.7
                1,647.1                                          1단계
                                    3              411.9

                                    4             411.9

                                    1              505.3

                                    2              506.4
                2,024.2                                          1단계
                                    3              506.3

                                    4             506.2

                393.8               1              393.8         1단계

                              115
제19543호                     관              보              2019. 7. 12.(금요일)
❚ 변경

   도 면       가 구    면적                           획지
                                                                      비 고
   표 시       번 호    (㎡)                 번호            면적(㎡)
         계         29,238.6             -             29,238.6         -
                                        1              483.8
             ①     1,290.6              2              403.9          2단계
                                        3              402.9
                                        1              473.7
             ②     1,422.0              2              473.7          2단계
                                        3              474.6
                                        1              484.3
             ③     1,291.1              2              403.5          2단계
                                        3              404.3
                                        1              477.3
             ④     1,430.1              2              476.5          2단계
                                        3              476.3
                                        1              483.1
             ⑤     1,289.2              2              403.0          2단계
                                        3              403.1
                                        1              477.9

   근생        ⑥     1,431.7              2              476.9          2단계
                                        3              476.9
                                        1              467.5
                                        2              467.5
                                        3              467.6
             ⑦     2,805.2                                            1단계
                                        4              467.5

                                        5              467.5

                                        6              467.6
                                        1              603.8
             ⑧     1,183.1                                            1단계
                                        2              579.3
                                        1              503.7
             ⑨     1,513.0              2              504.3          1단계
                                        3              505.0
                                        1              508.0
                                        2              507.1
                   2,537.5              3              507.1          1단계
                                        4              507.1
                                        5              508.2


                                  116
제19543호                   관              보             2019. 7. 12.(금요일)

                                             획지
도 면       가 구    면적
                                                                 비 고
표 시       번 호    (㎡)
                                    번호            면적(㎡)

                                    1              424.9

                                    2              425.0

                                    3              424.9

                                    4             424.0
                3,455.6                                          1단계
                                    5             424.0

                                    6             423.9

                                    7             424.0

                                    8             484.9

                                    1              503.7

                                    2              503.6
                2,016.7                                          1단계
                                    3              504.8

                                    4             504.6

                686.9               1              686.9         1단계

 근생                                 1              491.1

                                    2              491.1
                1,964.5                                          1단계
                                    3              491.3

                                    4             491.0

                428.0               1              428.0         1단계

                427.3               1              427.3         1단계

                                    1              411.6

                                    2              411.7
                1,647.1                                          1단계
                                    3              411.9

                                    4             411.9

                                    1              505.3

                                    2              506.4
                2,024.2                                          1단계
                                    3              506.3

                                    4             506.2

                393.8               1              393.8         1단계


                              117
제19543호                    관             보              2019. 7. 12.(금요일)
- 상업용지(변경없음)

도 면       가 구    면적                      획지
                                                                  비 고
표 시       번 호    (㎡)            번호            면적(㎡)
      계         66,205.3         -            66,205.3             -
                                     1        1,256.1
          ①     3,768.4              2        1,256.1             1단계
                                     3        1,256.2
                                     1         942.1
                                     2         942.3
          ②     3,784.8                                           1단계
                                     3         942.1
                                 4             958.3
                                 1             925.4
                                 2             925.4
          ③     3,702.8                                           1단계
                                 3             925.4
                                 4             926.6
                                 1            1,307.0
          ④     3,920.3          2            1,307.1             1단계
                                 3            1,306.2
                                 1             932.7
                                 2             932.7
          ⑤     3,731.7                                          1단계
                                 3             932.7
상업
                                 4             933.6
                                 1            1,117.0
          ⑥     2,233.0                                          1단계
                                 2            1,116.0
                                 1            1,116.1
          ⑦     2,233.4                                          1단계
                                 2            1,117.3
                                 1             934.7

                                 2             933.8
          ⑧     3,736.2                                          1단계
                                 3             933.8

                                 4             933.9

                                 1             978.3

                                 2             978.4
          ⑨     3,913.7                                          1단계
                                 3             978.1
                                 4             978.9
                                     1        1,233.1
                3,699.0              2        1,232.9             1단계
                                     3        1,233.0

                               118
제19543호                   관         보              2019. 7. 12.(금요일)

도 면       가 구    면적                 획지
                                                           비 고
표 시       번 호    (㎡)          번호         면적(㎡)
                               1         1,261.1
                3,781.3        2         1,260.1           1단계
                               3         1,260.1
                               1          941.3
                               2          941.2
                3,765.1                                    1단계
                               3         941.3
                               4         941.3
                               1         1,100.2
                               2         1,099.2
                5,499.2        3         1,099.2           1단계
                               4         1,100.3
                               5         1,100.3
                               1          941.0
                1,882.1                                    1단계
                               2          941.1
                               1          941.0
                1,881.9                                    1단계
                               2          940.9
                               1         1,366.8
                               2         1,366.7
상업              5,467.0                                    1단계
                               3         1,366.7
                               4         1,366.8
                               1          640.1
                               2          640.1
                2,562.4                                    1단계
                               3         641.0
                               4         641.2
                               1          640.1
                               2          641.3

                               3         780.1

                               4         780.3
                4,928.2                                    1단계
                               5         717.1

                               6         720.2

                               7         649.1

                               1          572.0

                1,714.8        2          570.8            1단계

                               3         572.0

                              119
제19543호                        관                 보                           2019. 7. 12.(금요일)
   • 통합지원시설용지(변경)

  도 면        가 구       면적                                  획지
                                                                                           비 고
  표 시        번 호       (㎡)                 번호                          면적(㎡)
         계           126,562.6                 -                       126,562.6
             통합1-1    28,301.0                 -                       28,301.0            3단계
             통합1-2    28,602.0                 -                       28,602.0            3단계
   통합        통합2      32,502.0                 -                       32,502.0            3단계
             통합3      21,011.6                 -                       21,011.6            1단계
             통합4      16,146.0                 -                       16,146.0            1단계

       • 중계펌프장(변경)
❚ 기정

  도 면         가구      면적                           획       지
                                                                                       비    고
  표 시         번호      (㎡)             번호                       면적(㎡)
   계           -     2,814.3           -                       2,814.3
              중계1    628.4             -                       628.4                   1단계
              중계2    1,284.9           -                       1,284.9                 1단계
   중계                                                                               맨홀펌프장, 1단계
              중계3      -               -                           -
                                                                                   (경관녹지6 지하매설)
             중계4     901.0             -                       901.0                   2단계


❚ 변경

  도 면         가구      면적                           획       지
                                                                                       비    고
  표 시         번호      (㎡)             번호                       면적(㎡)

   계           -     2,776.8           -                       2,776.8

              중계1    628.4             -                       628.4                   1단계

              중계2    1,284.9           -                       1,284.9                 1단계
   중계                                                                               맨홀펌프장, 1단계
              중계3      -               -                           -
                                                                                   (경관녹지6 지하매설)

             중계4     863.5             -                       863.5                   2단계


       • 배수지(변경)

  도 면         가구       면적                              획       지
                                                                                        비    고
  표 시         번호       (㎡)                 번호                      면적(㎡)

   계           -       4,891               -                           4,891

  배수지         배수1      4,891               -                           4,891               3단계


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제19543호                           관         보          2019. 7. 12.(금요일)
◦ 건축물 용도 및 건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 - 단독주택용지
      • 일반형 택지(변경없음)

도면       위치
                 구분                              계획내용
표시     (가구번호)

                     용도
                                                  R1
                     표시

                     허용
                        ∘건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                용도   용도

                          ∘허용용도 이외의 용도
                     불허 ∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도
                     용도  지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                          ∘학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                 건폐율      ∘60%이하


                 용적률      ∘180%이하


                 높이       ∘3층이하


                 필지당      ∘3가구 이하
                 가구수      (필지를 합병할 경우에는 개별 필지 당 가구 수의 합을 초과할 수 없다)



단독A    A1~A39             ∘건축한계선과 건축지정선의 위치는 결정도를 따른다.
                          ∘전면방향 및 배치형태
                          - 건물의 전면을 주도로 방향으로 통일감있게 배치한다.
                배치 및
                          - 단독주택은 가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이 한곳에 모이도록 배
                건축선
                            치할 것을 권장한다.
                          ∘산지 또는 구릉지형에 위치할 경우 자연지형의 훼손을 최소화하고 인접필지간
                           단차 등을 고려하여 해당 지형에 맞추어 배치한다.




                          ∘지붕 및 옥탑
                          - 지붕은 통일감 형성을 위하여 2면 이상의 경사지붕을 권장하며, 옥상에 물
                            탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 한다.
                          - 경사지붕의 경사도는 1:1~1:3 범위로 한다.
                          - 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치 시 경사지붕과 조화를 이루어야 한다.
                          - 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박공형식의
                형태 및        지붕이 되어야 한다. 이 때 지붕구배는 가로방향에 직교하도록 계획한다.
                 외관       - 물탱크는 지붕구조물 내에 차폐설치하며, 실외기 및 안테나 등은 전면가로의
                            건너편에서 보이지 않도록 한다. 이 때 지붕의 형태 및 색상을 고려하여
                            조화로운 차폐시설의 계획을 권장한다.
                          - 지상층 사용을 위한 옥외계단은 설치할 수 없다.
                          - 동일 블록내에 입지한 건축물의 경우 블록전체에 대한 일체감 있는 경관형
                            성을 위해 지붕의 형태와 색채를 통일할 것을 권장한다.
                          - 주변 산지로의 경관 및 조망 등을 고려하여 옥상녹화를 권장한다.



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도면      위치
               구분                     계획내용
표시    (가구번호)


                      ∘1층바닥높이
                       - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를
                         제외하고는 전면도로의 평균지반고와 15cm이상 차이가 나지 않도
                         록 한다.

                      ∘외벽의 재료 및 형태
                       - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건
                         물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존 건축물 또
                         는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 예외로
                         한다.
                      - 높이 차이가 심한 개구부의 설치, 서로 조화되지 않는 형태의 개
                         구부 배열, 난잡한 형태요소의 남용, 기능과 무관한 장식용 창의
               형태 및      설치를 원칙으로 금지한다.
                외관    - 외장재는 주외장재, 부외장재, 포인트외장재 등 3종류 이내에서 사
                         용할 것을 권장하며, 가스배관 등의 경우 건물외장재 색채와 유사
                         한 색을 사용할 것을 권장한다.

                      ∘담장 및 대문, 계단 등
                       - 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 한다.
                       - 담장 및 대문을 설치하는 경우 담장 및 대문은 투시형 및 생울타
                         리 등으로 설치하도록 하고, 높이는 1.5미터 이하로 설치한다.
                      - 재료, 색깔 및 장식은 본 건물의 외벽과 조화되도록 설치하여야
                         하며, 가급적 동일 블록 내에서는 통일하여 일체감 있도록 조성할
                         것을 권장한다
                      - 단차에 의한 옹벽이 발생할 경우에는 석축이나 화계 등으로 녹화
단독A   A1~A39             할 것을 권장한다.


                      ∘건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건축물 전면과 측･후면이 동일하
                       거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 건
                       물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일 건축물에서 서로 다른 외벽
                       재료를 사용한 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다.
                      ∘건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하며, 재료의 물성･
                       색상이 그대로 드러나도록 하되, 필요에 의해서 채색을 할 경우 주
                       변 경관과 조화를 이루어야 한다.




               색채




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