제18730호                                               관                             보                               2016. 3. 31.(목요일)
나. 건 물에 대한 용도 건 율 용적률 이 배치 형태
         축                   폐                 높                               색채        건 선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
                                                                                             축

1) 주택건설용지
   가) 단독주택용지 (변경)
   ○ 기정
도면           위치      구분                        계 획 내 용
표시
                           ∘건 물 용도는 별표1 에 따라 건 하여 하 , 지하 은 주 는 교육용
                                     축                   <           >                       축         야         며       층           거 또

                            도로 사용 수 없다.(단, 기계실, 고 등은 제외)
                                               할                                           창

                      용 도 ∘ 포주택의 1 및 지하1 에 근린생활시설의 설치가 가 하다. 한, 근린생
                                 점                   층                       층                                               능           또

                            활시설 용도로 사용 는 면적의 합계가 총 연면적(지하 포함)의 40%를
                                                                 되           바닥                                                  층

                            초과하여 설치 수 없다.             할
                      건 율 ∘건 물의 건 율은 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                      폐              축             폐             <           >                     축         야
                      용적률 ∘건 물의 용적률은 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                                     축                           <           >                     축         야

                     높  이 ∘건로 물의 축 수는 별표1 에 따라 건 하여 한다. ( 수산정 시 단독주택의 1 부를
                                             층         <             >

                               로 계획 경우 수 산정기 은 건 법 시행령 별표1 단독주택 기 에 따 , 1
                                                                                       축         야               층                           층           필


                      층( )           티           할

                              부를 제외한 한 개 의 이는 2.9m이하로 장함)
                                 층
                                                                 층

                                                                 층       높
                                                                                   준     「 축

                                                                                                     권
                                                                                                                 」                       준       르며


                     1 지당 ∘1 지 당 가구수는 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                     필           필                               <           >                     축         야

                      가구수 ∘합 경우에는 일반형( A)의 경우 당초 1개 지당 가구수를 적용한다.
                                     병할                                  R                                   필

                           ∘ 지분  필        할 불허

                      획지의 ∘ 지합 의 경우 연접한 2 지’에 한하여 용하 ,
                                 필        병                  ‘  지에 지정된 지 및   필                           허       며    각 필                            침

                      분  할  지 도의 내용을 원칙적 로 따라 한다. 이 , 분 는 합 의 단위 지
                                     침                                   으               야                   때       할 또         병 후                 필

                      합  병  의 최대규모는 660㎡를 초과 수 없다.                               할

                           ∘ 스 형 단독주택용지의 지분 과 합 은 별표2 및 시행지 을 따른다.
                                 클러      터                               필           할           병       <       >           침

                           ∘건 한계선의 위치 및 은 지 도를 따른다.
                                     축                               폭             침

                           ∘건 한계선이 지정된 획지는 건 물의 지상부분이 지 도상에 표기된 이상
                                     축                                                 축                                 침                       폭


                     배치 및 ∘일조 로 하여 건 하여 한다.
                                 으       후퇴                  축           야
 R   A       R   A              등의 보를 위하여 정남 의 연접대지경계선 로부 건 법 및
                      건 선 오산시
                      축
                                 「
                                                  확

                                  건 조 에 의한 기 이상 로 리를 보하여 건 하여 한다.
                                                   축     례」
                                                                                       방향

                                                                                       준         으       거           확
                                                                                                                         으       터「

                                                                                                                                     축
                                                                                                                                             축

                                                                                                                                             야
                                                                                                                                                 」



                           ∘건 물의 배치(건 물의 전면 )
                                     축                       축                     방향

                            - 단독주택의 시행지 에 따른다.                       침

                           ∘단독주택의 형태 및 외관에 관한 아 의 사항은 단독주택용지 시행지 에 따른다.              래                                           침

                            - 외 의 재 , 형태 등
                                         벽         료

                            -1 부 이등  층        높

                            -지 및 탑등      붕       옥


                     형태 및 ∘건- 장, 대문 등담


                      외관 - 건물의물의 는 별표21 을 따른다.
                                     축

                                         축
                                               색채

                                                   색채            <             >

                           ∘ 외광고물옥

                            - 외광고물(간판) 설치기 은 별표22 를 따른다.
                                     옥                                         준       <             >

                           ∘ 스 형 단독주택용지에 한하여 오산시 건 조 에 의 하여
                                 클러       터                                건                   「                 축    례」             거           맞벽

                              을 용한다.
                                 축       허

                           ∘      안전도시
                                 범죄예방

                      기타 -          안전도시에 관한 사항은 별표25 를 따른다.
                                     범죄예방                                                      <             >

                      사항 ∘ -c    U   ity

                            - -c 에 관한 사항은 별표27 을 따른다.
                                     U   ity                               <             >


                                                                     183