yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19456호                         관        보            2019. 3. 12.(화요일)
                        ∙ 권장사항
                         - 옥상녹화 : 옥상녹화가이드라인(환경부, 2015)과 건축물 녹화 설계기준
                형   태
                           (국토교통부, 2012)의 준수하며 옥상녹화 면적중 녹지율은 80%이상 되
                           도록 할 것
                색   채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 대로변 4m, 중로변 2m


차) 사회복지시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
도면      위 치
                구   분                        계   획 내 용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         - 도시・군계획시설의 결정・구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조 및
                용   도      사회복지사업법 제34조에 따른 사회복지시설
                        ∙ 불허용도
                         - 허용용도 이외의 용도
                건폐율     ∙ 60%이하

-       사1      용적률     ∙ 220%이하
                높   이   ∙ 4층이하
                배   치                             -
                        ∙ 담장설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하
                형   태
                          의 자연소재담장 설치 (인접대지 경계선 담장설치 금지)
                색   채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 도로변 1m (결정도 참조)


카) 종교시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
도면      위 치
                구 분                          계 획 내    용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장 및 제
                           6호의 종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰, 수녀원) 단, 타종시설
                용 도        및 옥외확성 장치가 없는 시설에 한함
                        ∙ 불허용도
                         - 허용용도 이외의 용도
                         - 종교집회장 안에 설치하는 봉안당

                건폐율     ∙ 60% 이하

                용적률     ∙ 220% 이하
-       종1
                        ∙ 4층 이하
                높 이
                         ※ 종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내

                배 치                               -

                형 태                               -

                        ∙ 건축물에 부착되는 입간판 등의 조명은 간접조명방식으로 함.
                색 채       단, 건축물 상단부에 설치하는 종탑, 십자가 등에는 조명 설치불가
                        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

               건축한계선 ∙ 도로변 3m (결정도 참조)


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타) 주유소용지(준주거지역)(변경없음)
도면      위 치
                 구 분                           계 획       내 용
번호    (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          - 건축법 시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소(기계
                            식세차설비 포함, 건축연면적의 30% 미만 범위 내의 소매점
                 용 도
                            및 수리점 설치 가능), 석유판매소
                         ∙ 불허용도
                          - 허용용도 이외의 용도
                 건폐율     ∙ 60%이하
-      주유
                 용적률     ∙ 180%이하
                 높 이     ∙ 3층이하
                 배 치     ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 생울타리 또는 차폐녹지 설치
                 형 태                                 -
                 색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                건축한계선 ∙ 도로변 1m (결정도 참조)


파) 기타시설용지(제1종, 3종일반주거지역)(변경없음)
도면     위 치
                 구   분                         계    획 내 용
번호    (가구번호)

                         ∙ 허용용도
                          -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                           제70조의 가스공급설비 중 가스공급시설(가1, 가2)
                          -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                 용   도     제65조의 수도공급설비 중 배수지(수1), 가압장(수2)
                          -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                           제76조의 방송·통신시설(통1)
                         ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도


                               구 분           건폐율          용적률         높이
                                수1            50%         250%         -
                 건폐율
      수1, 수2,                   수2            50%         250%         -
                 용적률
-     가1, 가2,                   가1            50%         100%         -
                 높 이
       통1                       가2            50%         250%         -
                                통1            50%         250%         -


                 배   치                               -


                 형   태                               -


                 색   채                               -



                 건축선                                 -




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4) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
가) 기타사항에 관한 계획(변경)
∙ 차량출입불허구간에 관한 계획(변경)
도면
     가구 및 획지번호              위 치               계 획 내 용              비 고
번호
                                     ∙중로이상급 도로 및 가각부분 차량출입        세부사항
         D1~D46           단독주택용지
                                      불허구간 지정                    결정도참조

      A-1, A-2, B-1,                 ∙간선가로 및 교차부 일정구간 이내          세부사항
                          공동주택용지                                 결정도참조
     C-1, C-2, C-3, C-4               차량출입불허구간 지정               ※ C-3 구간변경

                                     ∙간선가로 및 교차부 일정구간 이내,         세부사항
          F1~F11           준주거용지
                                      가각부분 차량출입 불허구간 지정          결정도참조

-                                    ∙간선가로 및 교차부 일정구간 이내          세부사항
          E2~E7           근생시설용지
                                      차량출입 불허구간 지정               결정도참조

                                     ∙간선가로 및 교차부 일정구간 이내          세부사항
          공1, 공3           공공청사                                  결정도참조
                                      차량출입 불허구간 지정

                                     ∙간선가로 및 교차부 일정구간 이내          세부사항
       자족1~자족5            자족시설용지
                                      차량출입 불허구간 지정               결정도참조

                                     ∙간선가로 및 교차부 일정구간 이내          세부사항
       주2~주4, 주유          주차장, 주유소
                                      차량출입 불허구간 지정               결정도참조

∙ 차량공동출입구에 관한 계획(변경없음)
 - F3, F4, F8, F9의 가구는 획지간 자동차 출입구 5m을 차량공동 출입구로 확보하여야 한다(세
     부사항 결정도 참조)
∙ 주차장에 관한 계획(변경없음)
 - 지구내 각 시설별 주차장 확보는 주차장법, 대구시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법령에 따라 설치
∙ 대지내 공지(변경없음)
 - 건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 보행공간 및 녹지(조경면적 산입) 등을
     조성하여 생활가로의 활성화 도모, 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
 - 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이와
     같이 조정. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차 및 지형상의 문제로 안전성을 위하거나
     부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인를 거쳐 달리할 수 있음
∙ 전력․통신에 관한 계획(변경없음)
 - 지구내 전력․통신선로는 지중화시설로 계획
∙ 옥외광고물에 관한 계획(변경없음)
 - ‘옥외광고물 설치지침’에 의거 설치하되 지침에 언급되지 않은 사항에 대해서는 「대구광역시
     공공디자인 가이드라인 - 옥외광고물」 및 「대구광역시 옥외광고물 관리 조례」등을                        준수
     하여 설치
 - 공동주택부지가 입지하는 일반주거지역에는 광고물을 가능한 억제토록 하고, 근린 및 상업시설이
     입지하는 근린생활시설용지 및 준주거지역에는 광고물의 과학교용도한 설치를 제한하여 도시
     또는 건축물 미관향상 도모
 - 주거생활환경을 보호함과 동시에 상업부문의 활성화를 도모하는 옥외광고물 계획
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나) 옥외광고물 설치지침(변경없음)
∙ 일반사항
 구 분                                내 용
        - 자연스러운 입자감이 느껴지는 질감(합성재료, 천연 등 지속 가능한 재료)을 사용하여 환경
          과 조화롭게 함
        - 상업권역에는 업소와 건축 특성에 따른 다양한 재질(석조, 철판, 목재)을 사용
        - 유연성 원단(플렉스) 또는 이와 유사한 재료의 사용을 피함
        - 간판의 구조물에서 무광택 재질 사용

 재 질




                     <천연재료, 금속, 합성재료 등 다양한 재질 사용>
        - 색상은 3색 이내로 사용
        - 보조색은 업소의 특성과 상호, 브랜드명을 나타내는 개성적인 색채를 사용하되, 주변 환경
          및 건축물과 조화되도록 함
        - 명도는 먼셀범위 4이상~8이하의 시각적으로 편안한 명도를 사용
        - 채도는 먼셀범위 3이하의 채도로 차분하고 안정감있게 사용

 색 채




           <재질 고유의 색 사용>   <건물 외부 마감재와의 조화>   < 건축물과 어울리는 색상 >
        - 빛이 약한 간접조명 또는 내부조명 사용(최대 휘도값 150cd/㎡)
        - 같은 건물 내 간판들의 조명 사용여부를 통일시켜 일치감을 줌
        - 내부조명의 경우 문자나 도형 등 제한된 요소의 부분 조명 사용


 조명




        <은은한 느낌의 간접조명방식>    < 외부조명방식 간판 >     <문자 자체에서 빛이 나오는 간판>
∙ 가로형간판
 구 분                                내 용

        - 1층은 판류형 사용을 허용하고 2층 이상은 입체형 사용 권장
        - 가로크기 : 판류형(해당 업소 전면 폭 이내 ~ 최대 10m), 입체형(해당 업소 전면 폭 80%
          이내 ~ 최대 8m)로 표시
        - 세로크기 : 80cm 이내
        - 같은 건물 내 간판들의 조명 사용은 빛이 약한 간접조명이나 내부조명을 사용
가이드라인   - 건물의 3층 이하에 설치
        - 업종명이나 대표적인 취급품목 1종만 표기
        - 간판의 수량은 1업소 당 1개로 제한(단, 도로의 곡각지점에 접한 업소는 가로형간판 1개를
          추가 설치할 수 있음)
        - 층별 창문과 창문 사이의 벽면, 계단실, 주 출입구의 캐노피 등과 같은 공동사용부분에 개
          별 업소의 간판을 표시하지 않음


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설치 예시




∙ 돌출간판
 구 분                                내 용
        - 간판의 하단과 지면과의 간격은 3m(인도가 없는 경우에는 4m)이상으로 함
        - 간판의 돌출폭은 벽면으로부터 80cm 이내(게시틀 포함 100cm 이내), 세로크기는 건물 1개
          층 높이 이내(5층 이상 건물을 단독으로 사용하는 업소는 2개층 높이 이내)로 함
        - 두께는 30cm 이내
가이드라인   - 건물의 벽면에서 동일한 규격으로 일관되게 돌출시켜 설치
        - 보조표기는 3가지 이상 사용하는 것을 금지
        - 대표적인 취급품목 1종만 표시하고, 메뉴, 가격, 상품은 금지
        - 상단은 당해 건물의 벽면 높이를 초과하는 것을 금지(단, 의료기관 또는 약국의 표지 등의
          경우에는 도로의 통행에 지장이 없는 범위 안에서 표시할 수 있음)




설치 예시




∙ 지주이용간판
 구 분                                내 용
        - 지주이용간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 최대 5m 이내로 설치
        - 1개 업소는 하나의 지주이용간판만을 설치할 수 있음
        - 통행에 지장이 없도록 사유지 경계선에서 50cm 이상의 안쪽에 설치하여야 함
        - 동일한 장소 또는 건물부지 안에 2개 이상의 업소가 지주이용간판을 표시하여야 하는 경우
          에는 하나의 지주에 통합하여 연립형으로 표시하여야 함
        - 1면의 면적은 3㎡를, 간판면적의 합계면적은 12㎡를 초과할 수 없음
가이드라인
        - 당해 업소 등의 건물부지(도시지역 외의 지역인 경우로서 조례에서 정한 지역 또는 장소를
          제외) 안에 한하여 표시할 수 있음
        - 두께는 30cm 이내
        - 단순한 사각형보다는 건물의 이미지를 강조할 수 있는 다양한 재질과 서체를 사용하는 것
          을 권장
        - 표기요소는 상호, 층 또는 이를 상징하는 도형에 한하여 표시




설치 예시




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∙ 창문이용간판
 구 분                                 내 용

        - 보행자의 안전을 위해 안전띠 개념으로 설치
        - 건물 1층에 위치한 상점에 한해 창문 또는 출입문에만 설치
        - 높이 20cm 이하인 한 줄로 된 공고물을 설치
        - 브랜드명이나 상호와 같이 최소한의 정보만 표시할 수 있음
가이드라인
        - 창문 또는 출입문 내부에서 간판으로 인지될 수 있는 표시물은 설치를 금지
        - 창문 내ㆍ외부에 전광류 사용 금지
        - 과도한 광고문안의 게시물을 삼가고 간단한 도형이나 기호만을 사용하여 시각 환경 개선
        - 접착성 있는 비닐ㆍ종이 등의 재질 사용(예, 시트와 같은 접착성 필름 등)




설치 예시




∙ 기타 간판
 구 분                                 내 용
        - 개별 간판 1개의 면적은 최대 0.7㎡ 이내
        - 전체 총 면적은 8㎡ 이내




 연립형
가로형간판




                               < 설치 예시 >

        - 입체형으로 설치
        - 간판의 가로크기는 건물 최상단 가로크기의 1/2 이내로 하며, 세로크기는 건물 약 4층
          60cm 이내를 기준으로 1층 증가시마다 10cm씩 증가, 최대 2m 이내로 함




건물 상단
가로형간판




                               < 설치 예시 >


                               99
제19456호                    관           보       2019. 3. 12.(화요일)

        - 간판의 가로크기는 4층 60cm 이내를 기준으로 1층 증가시마다 10cm 증가, 최대 1m 이내
        - 세로크기는 건물 높이의 1/4 이내(최대 10m 이내)




 조명




                                < 설치 예시 >


다) 직각배치구간 측벽 가이드라인


 구 분                                  내 용



        - 측벽과 측벽 사이에는 5미터 이상의 거리를 이격하여 배치하여야 한다.
        - 저층부(지상 3개층 이하)는 입주민 등 보행자에게 친화적인 주택의 외벽면이 조성
           될 수 있도록 계획하여야 한다.
        - 1층 또는 1층부터 2층까지 전부를 피로티로 설치하는 경우에는 친환경 데크, 화단,
           의자 등의 휴식 기능과 벽면과 천정 등에 그림·장식 등을 연출하여 아름답고 친환
           경적인 주거공간 조성 및 주거환경이 되도록 계획하여야 한다.




가이드라인




                                 <예 시 도>

2. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정도
1) 토지이용 및 시설에 관한 결정도(S = 1 : 4,000) : 게재생략
2) 획지 및 건축물에 관한 결정도(S = 1 : 4,000) : 게재생략

                                100
제19456호                     관             보              2019. 3. 12.(화요일)
            소  계                 669
      2-1     전망데크               113
      2-2     보행데크               242
      2-3     휴게데크               46
조경    2-4   다목적잔디마당              268
시설     A     팔각정자                                         1개소
                                                                   하부벤치
      B         파고라                                       10개소
                                                                    3개소
      C        앉음벽                                         10개소
      D        디딤돌                                        133개소
            소 계                  532
      3-1    휴게쉼터1               105
휴양    3-2    휴게쉼터2               329
시설    3-3    휴게쉼터3               60
      3-4    휴게쉼터4               38
       E        벤치                                        71개소
            소 계                  763
      4-1   어린이놀이터1              618
유희    4-2   어린이놀이터2              145
       F     조합놀이대                                        1개소
시설     G      그물놀이                                        1개소
       H      무당벌레                                        1개소
       I      놀이시설                                        3개소
            소 계                  1,390
      5-1   배드민턴장1                380
      5-2   배드민턴장2                149
운동    5-3   다목적운동장                287
시설    5-4    게이트볼장                374
      5-5   체력단련장1                100
      5-6   체력단련장2                100
       J    체력단련시설                                        10개소
            소 계                  123              60
편익           공중화장실
       6                         123              60
시설          (관리사무소)
      K        음수대                                        2개소
관리          소 계
      L      공원안내판                                        4개소
시설    M       잔디등                                         6개소
                                                                    녹지율
      녹지 및 기타                41,327                                 87.4%

2. 제1호 어린이공원(변경없음)
                                                면적(㎡)
     구분               시설내용                                           비고
                                       시설면적             건축연면적
             공원면적                       2,368
             시설면적                       1,214            50       시설율 51.3%
도로 및 광장          도로 · 광장                 529
 조경시설           휴게데크 외 4종                123
 휴양시설            벤치외 1종                   0
 유희시설          어린이놀이터외 3종                348
 운동시설          체력단련장 외 1종                154
 편익시설            공중화장실                   60              50
 관리시설            종합안내판                    0
녹지 및 기타                                 1,154                     녹지율 48.7%

                                  102
제19456호                            관                 보            2019. 3. 12.(화요일)
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서
등급   유별     번호      폭원(m)   연장(m)   면적(㎡)             기능      기점       종점       비고
 계                                   296
소로    3         1     2       4       8               연결로   진입광장      소3-5
소로    3         2     2      12      24               연결로    소3-5    중심광장
소로    3         3     2      12      24               연결로   중심광장     소로3-7
소로    3         4     2       9      18               연결로   소로3-7    공원경계
소로    3         5     2      46      92               연결로   휴게데크     중심광장
소로    3         6     2       5      10               연결로   휴게데크     중심광장
소로    3         7     2      60      120              연결로   휴게데크     중심광장
 2) 시설 조서
                                                           규 모
            기
시설구분                 시설명      위 치        시설면적              건축연면적              비고
            호                                                       공작물
                                          (㎡)                (㎡)
          공원면적                            2,368
          시설면적                전구간             1,214          50             시설율 51.3%
도로및광장               소 계                       529
                    도 로                       296
                    광 장                       233
           1-1       진입광장                      56
           1-2       중심광장                     177
조경시설                소 계                       123
            2        휴게데크                     123
            A        바닥분수                                           1개소      중심광장내
            B        팔각정자                                           1개소
            C        파고라                                            1개소     하부벤치3개소
            D        스탠드                                            2개소
            E        앉음벽                                            3개소
휴양시설                소 계
            F         벤치                                            9개소
            G        사각평상                                           1개소
유희시설                소 계                       348
           3-1      어린이놀이터                    255
                    에너지체험
           3-2                                 93
                     놀이터
            H       조합놀이대                                           1개소
            I        놀이시설                                           7개소
운동시설                소 계                       154
            4       체력단련장                     154
            J       체력단련시설                                          5개소
편익시설                소 계                        60            50
            5       공중화장실                      60            50
관리시설                소 계
         K   공원안내판                                                  2개소
       녹지 및 기타                                1,154                         녹지율 48.7%

                                        103
제19456호                        관                보               2019. 3. 12.(화요일)
 휴양시설       소 계                            110
        3-1  휴게쉼터1                          59
        3-2  휴게쉼터2                          51
         D     벤치                                                 14개소
 유희시설       소 계                            382
         4  어린이놀이터                         382
         E   조합놀이대                                                1개소
         F     그네                                                 1개소
         G    놀이시설                                                3개소
 운동시설       소 계                            64
         5   체력단련장                         64
         H  체력단련시설                                                5개소
 편익시설       소 계                            53          50
         6   공중화장실                         53          50
 관리시설       소 계
         I   공원안내판                                                1개소
      녹지 및 기타                              652                            녹지율 43.5%



5. 제4호 어린이공원(변경없음)
                                              면      적(㎡)
     구분               시설내용                                                  비고
                                       시설면적              건축연면적
            공원면적                        1,688
            시설면적                        1,007               50           시설율 59.6%
 도로 및 광장           도로 · 광장               292
  조경시설              파고라                   0
  휴양시설            휴게쉼터외 2종                32
  유희시설           어린이놀이터외 4종              342
  운동시설            배드민턴장외2종               289
  편익시설             공중화장실                  52                50
  관리시설             종합안내판                  0
 녹지 및 기타                                 681                             녹지율 40.4%
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서

등급   유별     번호   폭원     연장     면적          기능         기점             종점          비고
                 (m)    (m)    (㎡)
계                               54
소로    3     1     2     27      54     진입로           공원경계           보행광장
 2) 시설 조서
                                                     규 모
            기
 시설구분             시설명         위 치     시설면적           건축연면적                   비고
            호                                                     공작물
                                       (㎡)             (㎡)
      공원면적                             1,688
      시설면적                    전구간      1,007           50                 시설율59.6%
도로및광장     소 계                           292
          도 로                            54
          광 장                           238
       1   보행광장                         238
조경시설      소 계
       A    파고라                                                   2개소     하부벤치3개소



                                     106
제19456호                           관                보                  2019. 3. 12.(화요일)
 휴양시설       소 계                               32
         2    휴게쉼터                            32
         B     벤치                                                       10개소
         C    사각평상                                                       2개소
 유희시설       소 계                               342
         3  어린이놀이터                            342
         D   조합놀이대                                                      1개소
         E     그네                                                       1개소
         F    회전그네                                                      1개소
         G    놀이시설                                                      3개소
 운동시설       소 계                               289
        4-1 다목적운동장                            237
        4-2  체력단련장                             52
         H  체력단련시설                                                      5개소
 편익시설       소 계                               52             50
         5   공중화장실                            52             50
 관리시설       소 계
         I   공원안내판                                                      1개소
      녹지 및 기타                                 681                                녹지율40.4%




6. 제5호 어린이공원(변경없음)
                                                     면적(㎡)
     구분             시설내용                                                           비고
                                        시설면적                 건축연면적
        공원면적                             3,105
        시설면적                             1,752                    50            시설율 56.4%
도로 및 광장    도로 · 광장                        683
  조경시설            보행데크 외 2종                  52
  휴양시설              벤치외 1종                   94
  유희시설         어린이놀이터외 6종                   779
  운동시설            체력단련장 외 1종                 72
  편익시설              공중화장실                    72                   50
  관리시설              종합안내판                     0
 녹지 및 기타                                    1,353                               녹지율 43.6%
○ 시설별 조서
 1) 도로 조서
                     폭원      연장    면적
등급    유별      번호                                    기능       기점           종점        비고
                     (m)     (m)   (㎡)
계                                  555
소로        3   1       3       7     21            진입로    공원경계            소3-4
소로        3   2       3       7     21            진입로    공원경계            소3-4
소로        3   3       3       6        18         진입로    소로3-4          공원경계
소로        3   4       3      104   312            연결로    휴게쉼터           휴게쉄터
소로        3   5       3      13        39         연결로    소로3-4          소로3-6
소로        3   6       3      22        66         진입로    공원경계            소3-4
소로        3   7       4      13        52         연결로    소로3-6          진입광장
소로        3   8       2      13        26         연결로    소로3-4          진입광장

                                        107