제18907호                                               관                         보                 2016. 12. 15.(목요일)
3) 단 주 용지(변경)
         독       택
도면               위 치      구 분                                                    계획내용                               비 고
번호
                                     허용용도
                                     -- 단
                                        점  주
                                           형주 (다중주 제외)
                                                 독     택            택

                                     ※단,  지하   주거용도생활시설
                                                      허
                                                 포      택

                                     ※점   용주   의           물 연면적의
                                                              허용한다.5분의
                                                       층                 불

                                  기정 ∙2 허용도으로: 제한하며 1 이하에 한하여
                                          미만
                                            포          택       근린
                                                                         층
                                                                                  은 건축



                                      - 허용용도 외의 물
                                          불

                                      - 국토의  계획 및 이용에 관한법률  및 조례에  의거 당해
                                                                   건축

                                        용도지역내에서
                                             학
                                                       수
                                                       건
                                                         는     물 외의 용도
                                      - 교보 법 등 기 법 에 의해 당해 토지에 허되는 용도
                                                                    건축할
                                                                    타  령
                                                                                     있   건축
                                                                                                       불


                                허용용도
                         용도      - ・가. 법단 시행주 건축  별표1 제1호의 단 주 중
                                                  령                                      독    택



                                 - ・다. 법다가구주
                                                 택       독

                                          시행 별표1 제3호의 제1종 생활시설
                                                   택

                                 - 설치된법 시행연 장,별표1     제4호의   제2종    생활시설(    이
                                            건축    령                                           근린


단                 1 3
                                            건축    령
                                                    단  주점  및  마시   소 제외)                      근린           철탑

                             변경 ※단,
                                ※ 1 지하
주                                           주거용도 물 허연면적의 5분의 2 으로 제한하며
     독                                         골프 습      란                               안    술
                 R ~R
                                       생활시설
     택                                         층       불

                                       이하에: 한하여 허용한다.
                                          근린     은 건축                                         미만

                                ∙- 허용용도
                                    허용도
                                            층

                                           외의및 이용에 물 관한법률 및 조례에 의거 당해
                                          불

                                 - 국토의    계획        건축



                                 - 용도지역내에서
                                      교보 법 등 기 법 수에 의해
                                                           는 당해물토지에외의 용도
                                                                       허되는 용도
                                                                    건축할              있   건축
                                             학         건            타  령                               불

                          건폐
                          용적률    율                     60%이하
                                                       200%이하
                           이 ∙3 (단,   이하
                                사용하고의나 지면적
                                    1        층
                                                2분의주1 이상을  필로 구조로   하여 주차장으로
                                              부분을     외의 용도로    는 경우에는   수에서 제외)
                             높                층        바닥                                티


                                ∙   물의   전면을   주도로   방향으로   통일
                                                       머                 택                쓰            층

                          배 치 ∙가급적 2필지 단위로 외마당과 주차장이 한 에 모이도 배치
                                          건


                          형 태         경사지 으로 하며 물 크 -등의 시설물의 노출을 금지
                                                                         옥                         곳       록


                             채
                                                           붕                     탱


                             선 ∙- 3 한계선중로1-2호선변
                                            : 2m
                          색
                                          건축
                          건축
                                           R 블록


4)   근린   생활시설용지(변경없음)
도면           위 치         구 분                                                     계획내용                               비 고
번호
                                     ∙허용용도
                                     -     법 시행 별표1 제3, 4호의 제 1,2종 생활시설
                                     ∙ 허용도
                                         건축                령                                   근린


                                     - 허용용도 외의 물
                                      불

                         용 도         - 교보 법에서 규정하는 교환경위생정화구역내 금지시설
                                                               건축


                                     - 단 주점, 마시 소, 외 이 설치된 연 장
                                      학          건                           학


                                     - 지개발 진법시행 제7조제4 에 의거한 고등 교 이하 급
                                          란            안       술        옥        철탑           골프   습


                                         교설 ․운영규정에 의한 유치원, 영유아보 법에 의한 보 시설
                                      택              촉             령                 항             학       각
                                      학          립                                            육             육

                          폐          R C1 C4 ~ R              60%이하
                         건    율
                                     R C5 C7 ~ R              60%이하
                         용적률         R C1 C4 ~ R             400%이하
                                     R C5 C7 ~ R             300%이하
                           이           C1 C4                  7 이하
생활
근린                                   R       ~ R                                         층


시설               C1 C7
                         높
                                     R C5 C7 ~ R              5 이하                       층


용지
             R    ~R
                                     ∙전면도로변을 전면방향으로 하며, 2이상의 도로와 면하고 는
                         배 치           대지는 위계가 도로에 면함
                                                                                                           있


                                     ∙단, 20m이상의 도로와 동시에 면하고 는 대지는 임의로 선
                                                               높은
                                                                                         있                      택
                                     ∙ 지 으로 계획 경우 상녹화 등을 통해 녹지공간을 최대한 확보
                         형 태         ∙경사지 으로 계획 경우 지 의 경사방향 가로방향에 대해
                                      평      붕                 할             옥


                                       가급적 교방향으로 설치하는 을 권장
                                                 붕                 할                 붕        은
                                                   직                                 것
                         색 채                               -
                                     ∙ 지정선 : 2m ( C1, C7 제외)
                                      - 중로1-1호선, 중로2-1호선, 중로2-5호선변
                                      건축                           R     R       블록


                                     ∙ 한계선 : 2m
                              선       - C1 중로1-하2호선, 중로2-5호선변              결정도 조
                                      건축


                                     ∙소(특)3-7호선변
                         건축              R    블록                                                                      참


                                      - 저 부(1,2 ) 면지정선 : 2m
                                      - 고 부(3 이상) 면지정선 : 5m
                                             층           층     벽
                                             층       층             벽


                                                                       304