yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16725호                관                보         2008. 4. 7. (월요일)
<별표1-2> 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
                        대지면적                  세대수     인구수
 도면표시   가구번호     획지번호               평균면적                       비        고
                         (㎡)                  (호)      (인)

            계           505,337         496   701      1963

                  소계    44,158          496   89       249
  BR
            B1    -1    19,834          496   40       112

                  -2    24,324          496   49       137

                  소계    34,437          496   69       193

  BR        B2    -1    19,056          496   38       106

                  -2    15,381          496   31        87

  BR        B3    -     20,635          496   42       118

  BR        B4    -     21,315          496   43       120

                  소계    40,208          496   81       227

  BR        B5    -1    16,832          496   34        95

                  -2    23,376          496   47       132

  BR        B6    -     17,822          496   36       101

                  소계    26,590          496   54       151

  BR        B7    -1    12,271          496   25        70

                  -2    14,319          496   29        81

                  소계    49,989          496   101      283

                  -1    16,839          496   34        95
  BR        B8
                  -2    15,395          496   31        87

                  -3    17,755          496   36       101

                  소계    92,433          496   186      521

                  -1    23,712          496   48       134

  BR        B9    -2    24,722          496   50       140

                  -3    23,766          496   48       135

                  -4    20,233          496   40       112

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  ■변   경

도면번호       위치    구   분    계            획        내              용

                         ·건축물의 용도는 <별표1-1>에 따라야 하며, 지하층은 주거
                          또는 교육용도로 사용할 수 없다.
                         ·<별표1-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택
                          의 경우에는 건축물의 1층과 지하층에 근린생활시설의 설치
                 용 도
                          가 가능하며, 근린생활시설의 바닥면적 합계가 지하층을 포
                          함한 총 연면적의 40%를 초과할 수 없다. 또한, 지하층의
                          층별 면적은 건축면적 이내로 하여야 하며, 지하2층 이하에
                          는 기계실 및 주차장으로만 사용할 수 있다.
                 건폐율     ·건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 따라야 한다.

                 용적률     ·건축물의 용적률은 <별표1-1>에 따라야 한다.

                 높 이     ·건축물의 높이(층수)는 <별표1-1>에 따라야 한다.
                         ·1필지당 세대수는 <별표1-1>에 따라야 한다. 다만, 블록형
                 1필지당     단독주택용지에 대하여는 <별표1-2>에서 제시하는 세대수
           R-1   세대수      로 하되, 10% 범위 이내에서 증감할 수 있다.
           ~             ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
           R-6           ·건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이 가

           B-1            장 넓은 도로를 향하여야 한다. 다만, 이주자택지로서 점포

           ~              주택인 경우에는 건축물의 전면방향을 차량출입이 불허되는

           B-8            방향으로 할 수 있다.
                 배치 및
                         ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                 건축선
                         ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                          선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한
                          다.
                         ·블록형 단독주택용지는 시행지침에 따른다.
                         ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                          따른다.
                         -외벽의 재료 및 형태
                 형 태
                         -1층 바닥높이
                         -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                         ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                 색 채     ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                 기타사항    ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

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<별표1-1> 단독주택용지의 용도·건폐율·용적률·높이 등
 구   분         단         독           주          택         용          지
     도면
               RA(일반형)              RB(이주자택지형)                BR(블록형)
     표시
                               ·제1종일반주거지역내 건축
                                할 수 있는 건축물 중 「건
                                축법시행령」 별표1호에 의 ·제2종전용주거지역내 건축
          ·제1종 전 용 주 거 지 역 내    한 다음의 용도                할 수 있는 건축물 중 「건
           건축할 수 있는 건축물 -단독주택(다중주택제외)                   축법시행령」 별표1호에 의
           중 「건축법시행령」 별표 -점 포 주 택(제1종 근 린 생 활           한 다음의 용도
     허용
           1호에 의한 다음의 용         시설, 제2종근린생활시설 -단독주택(다중주택제외)
용도   용도
           도                    중 가목 내지 바목, 자목 -단독형 집합주택
          -단독주택(다중주택제외)         에 한하며, 라목은 철탑골 -3층이하 공동주택(아파트,
                                프연습장(옥외)를 제외하고          기숙사제외)
                                자목은 사진관·표구점·
                                학원·동물병원·독서실에
                                한한다.)
                               ·허용용도 이외의 용도
     불허 ·허용용도 이외의 용도                                ·허용용도 이외의 용도
                               ·학교환경위생정화구역내
     용도
                               금지시설
 건폐율      50% 이하               60% 이하               50% 이하

 용적률      100% 이하              180% 이하              100% 이하

 최고층수     2층                   3층                   3층
 1필지당
          2가구 이하               3가구 이하               -
 가구수
 해당블록     R-2, R-5             R-1, R-3, R-4, R-6   B-1 ~ B-8
※협의양도형은 일반형의 기준을 적용
※RB의 점포주택에 들어 갈 수 있는 제2종근린생활시설은 가목(일반음식점·기원), 나목(휴게음
 식점·제과점), 다목(서점), 라목(테니스장·체력단련장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계
 가 500㎡ 미만인 것), 마목(종교집회장·공연장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡
 미만인 것), 바목(금융업소·사무소·부동산중개업소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
 500㎡ 미만인 것), 자목(사진관·표구점·학원 등 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡
 미만인 것)에 한한다.
※층수산정시 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다. 단, 이주자택지 중 1층 전체를 피로티로 설
 치하여 주차장으로 사용하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.

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<별표1-2> 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수

도면표시 가구번호 획지번호      대지면적(㎡)    평균면적(㎡) 세대수(호)     인구수(인)      비 고

         계           332,803         496   672      1,881

              소계     85,978          496   173       484

              -1      9,263          496   17        48

              -2      7,612          496   17        48

              -3      8,852          496   18        50

              -4      8,728          496   18        50
  BR
        B-1   -5      6,705          496   13        36
  BR
              -6      9,008          496   18        51

              -7      8,847          496   18        50

              -8      8,934          496   18        50

              -9      9,324          496   18        51

              -10     8,705          496   18        50

              소계     31,489          496   64        179

              -1      6,146          496   13        36

  BR    B-2   -2      9,059          496   18        50

              -3      8,329          496   17        48

              -4      7,955          496   16        45

              소계     49,115          496   99        277

              -1      7,883          496   16        45

              -2      7,343          496   16        45

  BR    B-3   -3      9,766          496   18        51

              -4      9,434          496   18        50

              -5      8,373          496   18        50

              -6      6,316          496   13        36


                               249
제16725호              관            보         2008. 4. 7. (월요일)

도면표시 가구번호 획지번호   대지면적(㎡)   평균면적(㎡) 세대수(호)     인구수(인)       비 고

            소계    64,831         496   131       367

            -1     7,615         496   18         50

            -2     7,550         496   17         48

            -3     9,791         496   18         50

 BR   B-4   -4     9,720         496   17         48

            -5     8,905         496   18         50

            -6     5,919         496   12         34

            -7     7,121         496   14         39

            -8     8,210         496   17         48

            소계    31,761         496   64        179

            -1     6,920         496   14         39

 BR   B-5   -2     7,039         496   14         40

            -3     9,712         496   18         50

            -4     8,090         496   18         50

            소계    12,874         496   26         73

 BR   B-6   -1     7,439         496   15         42

            -2     5,435         496   11         31

            소계    31,104         496   63        176

            -1     6,705         496   16         45

 BR   B-7   -2     9,222         496   17         48

            -3     6,063         496   12         33

            -4     9,114         496   18         50

            소계    25,651         496   52        146

            -1     7,620         496   17         48
 BR   B-8
            -2     9,376         496   17         48

            -3     8,655         496   18         50

                           250
제16725호                         관          보             2008. 4. 7. (월요일)
    2) 근린생활시설용지
     ■기   정
도면번호      위치     구    분          계              획             내              용

                 용 도       ·건축물의 용도는 <별표2-1>에 따라야 한다.

                 건폐율       ·건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라야 한다.

                 용적률       ·건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라야 한다.

                 높 이       ·건축물의 높이(층수)는 <별표2-1>에 따라야 한다.
                           ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
                 배치 및 ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
          근생1    건축선       ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로
           ~                   부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
          근생21             ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                           -외벽의 재료 및 형태
                 형 태       -1층 바닥높이
                           -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                           ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                 색 채       ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
                 기타사
                           ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.
                     항

<별표2-1> 근린생활시설용지의 용도·건폐율·용적률·높이 등
 구   분           근         린         생     활        시     설       용      지
     도면
                         SR1                        SR2                 SR3
     표시

          ·준주거지역내 건축할 수 있는 ·준주거지역내 건축할 수 있는
           건축물 중 「건축법시행령」 별               건축물 중 「건축법시행령」별
           표1호에 의한 다음의 용도                 표1호에 의한 다음의 용도
          -제1종 근린생활시설                    -제1종근린생활시설 중 가목,
          -제2종 근린생활시설(라목중 철 나목에 한하며, 가목은 건축 자 · 파 출 소 ( 부 속 용 도
     허용
용          탑골프연습장(실외), 장의사 및              재를 제외                   포함)
     용도
도          안마시술소, 단란주점 제외)               -2종근린생활시설 중 가목, 나
          ·「유아보육법」에 의한 보육시설               목에 한하며, 가목은 기원 을
           및 「고등학교이하각급학교설                 제외
           립·운영규정」에 의한 유치원 -문화 및 집회시설 중 가목, 라
           및 부속용도                         목

        ·허용용도 이외의 용도    ·허용용도 이외의 용도   ·허 용 용 도 이 외 의
     불허                                 용도
        ·학교환경위생정화구역내 금지 ·학교환경위생정화구역내금지
     용도                                ·학교환경위생정화
         시설              시설             구역 내 금지시설

                                          251
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구    분             근          린       생    활        시     설         용      지

건폐율                    60% 이하                   50% 이하                  60% 이하

용적률                    250% 이하                  100% 이하                 250% 이하

최고층수                     5층                         2층                    5층

         근생2~근생4, 근생11,                                             근생1, 근생10,
해당블록                                      근생5~근생9, 근생12~근생13
         근생15~근생19, 근생21                                            근생14, 근생20
※부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에
 필수적인 용도이어야 한다.

    ■변   경

도면번호          위치         구    분       계          획              내                 용


                          용 도     ·건축물의 용도는 <별표2-1>에 따라야 한다.


                         건폐율      ·건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라야 한다.


                         용적률      ·건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라야 한다.


                          높 이     ·건축물의 높이(층수)는 <별표2-1>에 따라야 한다.


                                  ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
                                  ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                         배치 및
          근생-1                    ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                         건축선
              ~                   선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다

          근생-19                   .


                                  ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                                  따른다.
                                  -외벽의 재료 및 형태
                          형 태
                                  -1층 바닥높이
                                  -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                                  ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                          색 채     ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.


                         기타사항     ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.


                                          252
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<별표2-1> 근린생활시설용지의 용도·건폐율·용적률·높이 등

 구   분                 근      린       생     활       시   설         용     지

     도면
                             SR1                                  SR2
     표시

           ·준주거지역내 건축할 수 있는 건축물
              중 「건축법시행령」 별표1호에 의한 다
              음의 용도
           -제1종 근린생활시설

용    허용    -제2종 근린생활시설(라목중 철탑골프연 ·지구대(부속용도 포함)

도    용도       습장(실외), 장의사 및 안마시술소, 단
              란주점 제외)
           ·「유아보육법」에 의한 보육시설 및 「고
              등학교이하각급학교설립·운영규정」에
              의한 유치원 및 부속용도

     불허    ·허용용도 이외의 용도                         ·허용용도 이외의 용도
     용도    ·학교환경위생정화구역 내 금지시설                   ·학교환경위생정화구역 내 금지시설

 건폐율                       60% 이하                           60% 이하

 용적률                       250% 이하                          250% 이하

 최고층수                        5층                                   5층

           근생-1, 근생-3 ~ 근생-5,
                                                근생-2, 근생-6,
 해당블록      근생-7 ~ 근생-14, 근생-16,
                                                근생-15, 근생-18
           근생-17, 근생-19
※부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에
    필수적인 용도이어야 한다.

    3) 공동주택용지
     ■기   정

도면번호      위   치    구   분          계             획             내             용

                   용도       ·건축물의 용도는 <별표3-1>에 따라야 한다.


          A1~A26   건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표3-2>에 따라야 한다.

          D1~D7    용적률 ·건축물의 용적률은 <별표3-2>에 따라야 한다.

                   높이       ·건축물의 높이(층수)는 <별표3-2>에 따라야 한다.


                                          253
제16725호                          관         보           2008. 4. 7. (월요일)

도면번호      위   치   구   분          계             획           내             용

                           ·주택의 규모는 <별표3-2>에서 제시하는 주택의 유형에 따라야 한
                  주택의
                            다. 단, 택지개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 <별표3-2>에
                  규모 및
                            의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 계획할 수 있다.
                  세대수
                           ·세대수는 <별표3-2>에서 제시하는 세대수 이하로 하여야 한다.
                           ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                           ·공동주택의 배치에 대한 다음의 사항에 대하여는 지침도 및 시행
                            지침에 따른다.
                           -최고층 배치구간
                           -중·저층 배치구간
                  배치 및 -10층 이하 배치구간
                  건축선 -직각배치구간
                           -연도형 아파트 배치구간
                           -통경구간
                           ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                           ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로
                            부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                           ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                           -형태, 주거동의 길이제한
                           -입면구성 및 층수변화
                   형태      -피로티, 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                           -담장, 계단
                           ·야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                           ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                   색채      ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                  기타사항 ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

<별표3-1> 공동주택용지의 용도 등

 구   분                     공         동    주        택   용            지

     도면
                            A1                                 A2
     표시
용    허용
          ·연립주택, 부대복리시설                        ·아파트, 부대복리시설
도    용도
     불허   ·허용용도 이외의 용도                         ·허용용도 이외의 용도
     용도   ·학교환경위생정화구역내 금지시설                    ·학교환경위생정화구역내 금지시설

 해당블록                     D1 ~ D7                          A1 ~ A26

※부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.

                                         254
제16725호                 관               보              2008. 4. 7. (월요일)
<별표3-2> 공동주택용지의 유형·규모·세대수·건폐율·용적률·높이 등
획지                  필지면적      세대수 인구수 평균 최고
          주택유형                                             건폐율     용적률      비 고
번호                    (㎡)      (호)     (인)    면적 층수

         합 계        2,194,732 33,373 93,445       -   -      -       -

         소 계        2,026,520 32,242 90,278       -   -      -       -

A1    60㎡초과-85㎡이하   123,822   2,043   5,720   109     20   50% 이하 180%이하

A2        60㎡이하      80,128   1,515   4,242   79      25   50% 이하 150%이하

A3    60㎡초과-85㎡이하    34,242    565    1,582   109     25   50% 이하 180%이하

A4        85㎡초과      55,138    741    2,075   149     25   50% 이하 200%이하

A5        60㎡이하      64,423   1,222   3,422   79      25   50% 이하 150%이하

A6        85㎡초과      77,098   1,037   2,904   149     -    50% 이하 200%이하

A7    60㎡초과-85㎡이하    81,318   1,342   3,758   109     -    50% 이하 180%이하


A8    60㎡초과-85㎡이하    86,615   1,429   4,001   109     25   50% 이하 180%이하


A9        85㎡초과      69,573    935    2,618   149     -    50% 이하 200%이하

A10       85㎡초과      60,666    816    2,285   149     -    50% 이하 200%이하

A11       60㎡이하      81,283   1,537   4,304   79      25   50% 이하 150%이하

           소계       108,927   1,699   4,757       -

                                                                           Social
A12 60㎡초과-85㎡이하        -      1,294   3,623   109     25   50% 이하 185%이하
                                                                            mix

          85㎡초과        -       405    1,134   149

A13       60㎡이하      82,075   1,552   4,343   79      20   50% 이하 150%이하

A14 60㎡초과-85㎡이하      69,883   1,153   3,228   109     20   50% 이하 180%이하

A15       85㎡초과      59,747    803    2,248   149     25   50% 이하 200%이하

A16       60㎡이하      54,780   1,036   2,901   79      20   50% 이하 150%이하

A17       85㎡초과      62,911    846    2,369   149     25   50% 이하 200%이하

                                      255
제16725호                관               보            2008. 4. 7. (월요일)

획지                필지면적      세대수 인구수 평균 최고
         주택유형                                          건폐율     용적률      비 고
번호                 (㎡)      (호)      (인)    면적 층수

           소계     123,488   1,927   5,396   -
                                                                        Social
A18 60㎡초과-85㎡이하     -       1,467   4,108   109   20   50% 이하 185%이하
                                                                         mix
         85㎡초과      -       460     1,288   149

A19 60㎡초과-85㎡이하   75,938    1,253   3,508   109   25   50% 이하 180%이하

           소계     141,497   2,208   6,182   -
                                                                        Social
A20 60㎡초과-85㎡이하   -99048    1,681   4,707   109   25   50% 이하 185%이하     mix
                                                                        유보지
         85㎡초과    -42449    527     1,475   149

A21      85㎡초과    89,478    1,203   3,368   149   25   50% 이하 200%이하 유보지

A22 60㎡초과-85㎡이하   68,448    1,129   3,161   109   25   50% 이하 180%이하 유보지


A23      85㎡초과    62,634    842     2,358   149   25   50% 이하 200%이하 유보지


A24      60㎡이하    63,361    1,198   3,354   79    20   50% 이하 150%이하 유보지

A25      85㎡초과    80,300    1,080   3,024   149   20   50%이하   200%이하 유보지

A26 60㎡초과-85㎡이하   68,547    1,131   3,167   109   20   50% 이하 180%이하 유보지

        소 계       168,212   1,131   3,167   -     -      -        -

D1       85㎡초과    16,401    110      308    149   4    60% 이하 100%이하

D2       85㎡초과    42,966    289      809    149   4    60% 이하 100%이하

D3       85㎡초과    51,411    346      969    149   4    60% 이하 100%이하

D4       85㎡초과    12,772     86      241    149   4    60% 이하 100%이하

D5       85㎡초과    13,323     90      252    149   4    60% 이하 100%이하

D6       85㎡초과    10,014     67      188    149   4    60% 이하 100%이하

D7       85㎡초과    21,325    143      400    149   4    60% 이하 100%이하

※용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
※층수산정 시 피로티를 설치하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.

                                    256
제16725호                    관           보      2008. 4. 7. (월요일)
  ■변   경

도면번호       위치     구   분    계            획       내              용

                   용도     ·건축물의 용도는 <별표3-1>에 따라야 한다.

                  건폐율     ·건축물의 건폐율은 <별표3-2>에 따라야 한다.

                  용적률     ·건축물의 용적률은 <별표3-2>에 따라야 한다.

                   높이     ·건축물의 높이(층수)는 <별표3-2>에 따라야 한다.

                          ·주택의 규모는 <별표3-2>에서 제시하는 주택의 유형에 따
                           라야 한다. 단, 택지개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는
                  주택의
                           <별표3-2>에 의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 계
                  규모 및
                           획할 수 있다.
                  세대수
                          ·세대수는 <별표3-2>에서 제시하는 세대수 이하로 하여야
                           한다.
                          ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                          ·공동주택의 배치에 대한 다음의 사항에 대하여는 지침도 및

           A-1             시행지침에 따른다.

            ~             -중·저층 배치구간

           A-22           -10층 이하 배치구간
                  배치 및
           D-1            -직각배치구간
                  건축선
            ~             -연도형 아파트 배치구간

           D-4            ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                          ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                           선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한
                           다.
                          ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                           따른다.
                          -형태, 주거동의 길이제한
                          -입면구성 및 층수변화
                   형태
                          -피로티, 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                          -담장, 계단
                          ·야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                          ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                   색채     ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                  기타사항    ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

                                  257
제16725호                            관           보        2008. 4. 7. (월요일)
  4) 상업용지
     ■기    정

도면번호       위치      구   분         계              획         내             용

                    용도     ·건축물의 용도는 <별표4-1>에 따라야 한다.

                   건폐율     ·건축물의 건폐율은 <별표4-2>에 따라야 한다.

                   용적률     ·건축물의 용적률은 <별표4-2>에 따라야 한다.

                           ·건축물의 높이(층수)는 <별표4-2>에 따라야 한다.
                    높이     ·1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정
                           된 경우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.
          일상1~             ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
          일상8              ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                   배치 및
          복합1              ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로
                   건축선
          근상1~             부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
          근상20             ·건축지정선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                           ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                           -외관, 지붕 등 천공부 구조물, 담장
                    형태
                           ·야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                           ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                    색채     ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                   기타사항 ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

<별표4-1> 상업용지의 용도

                         일반상업용지                 복합용지            근린상업용지
 구             분
                            C1                      C2             C3

                                                    ◆

     공동주택                   X            공동주택부분의 면적이               X
                                         연면적의 합계의 70% 미
                                               만인 것에 한함
제1종근린생활시설                   ○                       ○              ○

제2종근린생활시설                   ○                       ○              ○

                            ◆                                      ◆
     문화 및
                                                    ○
     집회시설           공연장·전시장에한함                                공연장·전시장에한함

                                         260