제19395호                    관         보             2018. 12. 7.(금요일)

                        ∙ 모든 용지에는 「주차장법」, 「시흥시 주차장설치 및
                         관리조례」에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을
                         설치하여야 한다.
                        ∙ 주거단지 및 상가시설의 출입구에는 자동차의 출입으로 인한
                         차량통행 및 보행자의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입
                         통제장치를 설치하여야 한다.
                        ∙ 지상주차장의 포장은 환경친화형 조성 기법을 활용한 ‘투수성
                         포장’을 권장한다. 단, 건축물내 또는 필로티 하부 주차장은
                 [변경]    예외로 한다.
                 주차장    ∙ 단지 내 자전거보관소의 구조 및 설치기준은 0.3대/세대 이상
                설치기준     설치하도록 권장하며, 「자전거이용시설의 구조․시설 기준에 관한
                         규칙」의 규정에 따른다.
                        ∙「시흥시 여성친화도시 공공시설 가이드라인」에 따라 전체
                         주차대수 10대 이상의 주차장은 주차대수의 10%이상을
                         배려주차장으로 조성토록 권장한다.
                        ∙「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률
                         시행령」및 「경기도 전기자동차 이용 활성화 지원 조례」의
                         규정에 따라 일정규모 이상의 주차장을 갖춘 시설은 전기자동차
                         충전시설을 설치하여야 한다.



3) 상업․업무·근린생활시설용지(변경)

  도면번호    위 치   구   분                    계 획 내 용

                        ∙ 전면공지
                         - 전면공지는 전면도로로부터 일반인 출입이 용이하도록 전면
                           도로에 접한 길이의 3분의 2이상 구간이 일반인 출입이
                           용이하도록 조성되어야 한다.
                         - 상업․업무용지내 보행자전용도로 및 공원변에 벽면지정선으로
                           발생하는 공간에는 보행환경의 보호 및 개방감의 확보를 위해
                           보행자전용도로와의 단차가 없도록 조성하며, 보행에 방해가 되는
                           장애물의 설치를 금지한다.
                         - 전면공지의 세부조성기준 및 방법은 지구단위계획 시행지침
                           제Ⅰ편 제1장 제5조의 ⑦항 2의 규정을 따른다.

                        ∙ 공개공지
                대지내      - 지구단위계획 결정도에 의해 공개공지 위치 및 형태가 지정된
                공지         경우에는 이를 준수하여야 하며 별도로 정해져 있지 않은
                           경우에는 대상지의 전면도로변, 전면도로 가각부, 주요
                           보행결절점 주변 및 수로변 주요시설과 연계될 수 있도록
                           배치하는 것을 원칙으로 한다.
                         - 공개공지의 확보 및 조성방식은 「시흥시 건축조례」에서 규정된
                           확보 및 조성방식에 따르도록 한다.
                         - 공개공지 전면부의 2분의 1이상에서 일반인의 접근이 용이하도록
                           하여야 한다.
    -      -            ∙ 대지안의 조경
                         - 대지안의 조경은 「시흥시 건축조례」의 규정에 따라 설치한다.
                         - 대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및
                        설치방법 등은 「시흥시 건축조례」에 따른다.

                        ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 낮은
                         도로에서 하는 것을 원칙으로 하며, 횡단보도가 접한 구간에서는
                         출입구의 설치를 할 수 없다.
                        ∙ 교차로 가각부에서 5~20m이내에는 차량출입구를 설치하지 않으나,
                         획지내 출입구의 폭 10m를 먼저 확보한 후 제한하도록 하며,
                         가감속차로변에도 교통의 원활한 흐름을 위해 차량출입구를
                         지양한다.
                 차량     ∙ 차량출입구의 개수는 1개를 원칙으로 하되, 입지하는 건축물의
                출입구      용도와 기능에 따라 추가 설치할 수 있으며, 그 폭원을 과도하게
                         설치하여 보행자의 통행에 불편을 주지 않도록 해야 한다.
                        ∙ 보도와 연속되는 차량출입부의 바닥소재는 보행의 연속성을 위해
                         전면보도와 동일한 소재 또는 석재, 블록 등의 재료를 사용하도록
                         한다.
                        ∙ 건축허가권자는 당해 건축물의 용도와 기능, 교통흐름 및 보행통행
                         여건에 따라 차량출입구의 개수와 위치, 폭원의 적합성 여부를
                         검토하여 개선을 요구할 수 있다.

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