제19410호(그3)                 관           보        2018. 12. 31.(월요일)
<변경>
 ○ 아파트용지
        위 치
도면번호                구 분                       계 획 내 용
       (가구번호)
                        허용   ∙ 건축법시행령 별표1의 제2호 공동주택 중 아파트 및 주택건설기
                        용도     준 등에 관한 규정 제6조 1항에 의한 단지안의 시설
                  용 도
                        불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도   ∙ 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                 구분      건폐율(%)     용적률(%)    최고층수
                                 H-1BL     50         160       20
                                 A-1BL     50         150       20
                                 A-2BL     50         200       25
                                 A-3BL     50         160       20
                                 A-4BL     50         160       20
                                 A-5BL     50         150       20
                                 A-6BL     50         160       18
                                 A-7BL     50         140       15
                    건폐율,
                                 A-8BL     50         160       20
                    용적률
                                 B-1BL     50         140       20
                     및
                                 B-2BL     50         170       18
                    높 이
                                 B-3BL     50         175       25
                                 B-4BL     50         175       25
                                 B-5BL     50         200       25
                                 B-6BL     50         200       25
                                 B-7BL     50         200       25
                                 B-8BL     50         190       19
                                 B-9BL     50         190       16
                                 C-1BL     50         175       22
       A-1~8BL,                  C-2BL     50         190       15
       B-1~9BL,              ∙ 아파트용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도 준용
  1
       C-1~2BL               ∙ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단
        H-1BL                  지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 주동배치
                             ∙ 건축물의 직각배치
                             - 직각배치구간 내 공동주택 단위세대의 개구부면은 해당 도로
                                변 또는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치되어야 하며, 도
                                로를 바라보는 벽면에 개구부 및 창호를 설치하지 아니한다.
                             - 직각 배치구간의 경계에 주거동이 걸친 경우에는 구간에 걸친
                                모든 단위세대의 개구부면이 해당 도로변 또는 대지경계선에
                                대하여 직각으로 배치되어야 한다.
                             - 단, 대지의 형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못할
                    배 치
                                경우, 주택건설사업자가 별도의 3D소음예측 등 소음저감대책을
                                수립하여 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우는 제외




                             ∙ 층수제한배치구간 : 5층, 8층, 10층, 12층 이하의 주동배치, 주거
                               지역 일조 영향 또는 소음영향 저감을 위해 계획
                             ∙ 특화된 주동을 제외한 공동주택의 지붕의 형태는 경사지붕을 권
                               장한다.
                             ∙ 1.2m이하의 자연소재담장설치 권장
                    형 태
                             ∙ 보행자도로변이나 공원 등 공공옥외공간시설과 접한 담장 설치
                               제한
                             ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기

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