yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
214
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위치
면적(㎡)
RA5
⑧
1,886.9
-
1
324.9
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
322.0
　
　
　
-
3
322.1
　
　
　
-
4
326.0
　
　
　
-
5
295.9
　
　
　
-
6
296
　
⑨
1,509.8
-
1
237.7
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
237.6
　
　
　
-
3
243.6
　
　
　
-
4
263.5
　
　
　
-
5
263.7
　
　
　
-
6
263.7
　
⑩
1,243.1
-
1
260.1
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
208.9
　
　
　
-
3
260.1
　
　
　
-
4
209.0
　
　
　
-
5
305.0
　
⑪
1,286.3
-
1
214.0
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
214.0
　
　
　
-
3
215.1
　
　
　
-
4
215.1
　
　
　
-
5
214.0
　
　
　
-
6
214.1
　
⑫
1,831.3
-
1
311.8
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
306.9
　
　
　
-
3
297.0
　
　
　
-
4
296.9
　
　
　
-
5
306.9
　
　
　
-
6
311.8
　
⑬
2,552.1
-
1
271.5
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
271.6
　
　
　
-
3
271.7
　
　
　
-
4
271.7
　
　
　
-
5
282.5
　
　
　
-
6
231.8
　
　
　
-
7
237.8
　
　
　
-
8
237.8
　
　
　
-
9
237.9
　
　
　
-
10
237.8
　
⑭
600.8
-
1
301.4
y 필지분할불허, 연접한2개필지합병허용
　
　
　
-
2
299.4
215
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위치
면적(㎡)
RA6　
①
1,264.1
-
1
201.7
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
201.7
　
　
　
-
3
226.6
　
　
　
-
4
226.7
　
　
　
-
5
203.7
　
　
　
-
6
203.7
　
②
1,250.1
-
1
200.0
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
200.0
　
　
　
-
3
225.0
　
　
　
-
4
225.1
　
　
　
-
5
200.0
　
　
　
-
6
200.0
　
③
757.2
-
1
242.1
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
242.1
　
　
　
-
3
273.0
　
④
760.9
-
1
256.9
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
-
2
254.8
-
3
249.2
⑤
926.6
-
1
237.1
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
-
2
245.1
-
3
219.2
-
4
225.2
⑥
1,449.2
-
1
222.2
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
-
2
261.2
-
3
261.1
　
　
-
4
241.2
　
　
-
5
241.3
　
　
-
6
222.2
⑦
1,263.3
-
1
225.7
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
-
2
202.8
　
　
-
3
202.8
　
　
-
4
201.6
　
　
-
5
201.7
　
　
-
6
228.7
⑧
952.7
-
1
254.1
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
-
2
254.0
　
　
-
3
222.3
　
　
-
4
222.3
⑨
507.0
-
1
253.6
y 필지분할불허, 연접한2개필지합병허용
　
　
-
2
253.4
216
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위치
면적(㎡)
RA6
⑩
1,802.6
-
1
224.1
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
-
2
225.5
　
　
-
3
225.5
-
4
225.5
　
-
5
225.5
　
-
6
225.5
　
-
7
225.5
　
-
8
225.5
　
⑪
1,636.1
-
1
239.5
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
239.6
　
　
　
-
3
239.6
　
　
　
-
4
235.6
　
　
　
-
5
217.7
　
　
　
-
6
224.0
　
　
　
-
7
240.1
RA7
①
1,596.0
-
1
227.7
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
-
2
228.0
　
　
　
-
3
228.1
　
　
　
-
4
228.1
　
　
　
-
5
228.2
　
　
　
-
6
228.0
　
　
　
-
7
227.9
　
②
2,794.1
-
1
234.8
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
234.9
　
　
　
-
3
234.9
　
　
　
-
4
235.9
　
　
　
-
5
235.9
　
　
　
-
6
235.9
　
　
　
-
7
230.8
　
　
　
-
8
230.8
　
　
　
-
9
230.8
　
　
　
-
10
229.8
　
　
　
-
11
229.8
　
　
　
-
12
229.8
　
③
1,864.8
-
1
232.9
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
232.9
　
　
　
-
3
232.9
　
　
　
-
4
233.8
　
　
　
-
5
233.8
　
　
　
-
6
232.8
　
　
　
-
7
232.8
　
　
　
-
8
232.9
217
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위치
면적(㎡)
RA8
①
2,728
-
1
323
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
313
　
　
　
-
3
243
　
　
　
-
4
243
　
　
　
-
5
242
　
　
　
-
6
233
　
　
　
-
7
233
　
　
　
-
8
233
　
　
　
-
9
233
　
　
　
-
10
233
　
　
　
-
11
199
　
②
2,476
-
1
232
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
226
　
　
　
-
3
227
　
　
　
-
4
227
　
　
　
-
5
315
　
　
　
-
6
250
　
　
　
-
7
250
-
8
250
-
9
249
　
　
　
-
10
250
　
③
2,740
-
1
304
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
　
-
2
284
　
　
　
-
3
292
　
　
　
-
4
294
　
　
　
-
5
326
　
　
　
-
6
330
　
　
　
-
7
331
　
　
　
-
8
294
-
9
285
RA9
①
1,580
-
1
227
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
-
2
227
　
　
-
3
227
　
　
　
-
4
227
　
　
　
-
5
227
　
　
　
-
6
227
　
　
　
-
7
218
②
615
-
1
206
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
-
2
204
　
　
-
3
205
218
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위치
면적(㎡)
RA9
③
1,292
-
1
220
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
-
2
221
　
　
-
3
221
　
　
-
4
210
　
　
-
5
210
　
　
-
6
210
④
1,207
-
1
293
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
　
　
-
2
294
　
　
-
3
310
　
　
-
4
310
RA10
①
1,505
-
1
250
y 1단위군
y 필지분할가능
(단, ④-5 ④-14분할불가)
y 단위군내에서연접한2필지합병가능
y 단위군내에서연접한3필지합병후2개
필지로분할가능(단, 분할된필지의규
모가합병전의필지규모이상으로되도
록분할하되, 최대규모는660㎡를초과
할수없음)
　
　
-
2
251
　
　
-
3
251
　
　
-
4
251
　
　
-
5
251
　
　
-
6
251
②
704
-
1
234
　
　
-
2
235
　
　
-
3
235
③
698
-
1
205
y 2단위군
　
　
-
2
247
　
　
-
3
246
④
3,758
-
1
235
　
　
-
2
235
　
　
-
3
236
　
　
-
4
227
　
　
-
5
256
-
6
270
-
7
270
-
8
269
-
9
269
-
10
255
y 3단위군
-
11
255
-
12
256
-
13
256
-
14
246
-
15
223
⑤
1,536
-
1
241
　
　
-
2
257
　
　
-
3
257
　
　
-
4
259
　
　
-
5
275
　
　
-
6
247
219
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위치
면적(㎡)
RA10
⑥
1,486
-
1
227
y 4단위군
y 필지분할가능
(단, ⑦-2 분할불가)
y 단위군내에서연접한2필지합병가능
y 단위군내에서연접한3필지합병후2개
필지로분할가능(단, 분할된필지의규
모가합병전의필지규모이상으로되도
록분할하되, 최대규모는660㎡를초과
할수없음)
　
　
-
2
270
　
　
-
3
252
　
　
-
4
251
　
　
-
5
250
　
　
-
6
236
⑦
2,644
-
1
215
　
　
-
2
242
　
　
-
3
236
　
　
-
4
236
　
　
-
5
236
　
　
-
6
236
-
7
252
y 5단위군
-
8
252
-
9
252
-
10
251
-
11
236
⑧
1,965
-
1
260
　
　
-
2
231
　
　
-
3
231
　
　
-
4
231
　
　
-
5
232
　
　
-
6
232
　
　
-
7
274
　
　
-
8
274
RA11
①
1,796.2
-
1
221.4
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
-
2
227.7
-
3
227.5
-
4
221.4
-
5
221.4
-
6
227.6
-
7
227.8
-
8
221.4
②
1,796.6
-
1
221.3
y 필지분할은‘연접한3개필지합병한후2개필지로분할하는경우’
에한해서만허용, 필지합병은‘연접한2개필지’ 또는‘연접한3
개필지를합병한후2개의필지로분할하고자하는경우’에한하
여허용(분할또는합병후의단위필지의최대규모는660㎡를초
과할수없다.)
-
2
227.7
-
3
227.7
-
4
221.6
-
5
221.6
-
6
227.6
-
7
227.8
-
8
221.3
RA12
①
1,033.5
-
1
516.6
y 필지분할불허
-
2
516.9
220
2) 공동주택용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위치
면적(㎡)
A
①
57,510.3
-
57,510.3
②
53,089.7
-
53,089.7
③
62,583.1
-
62,583.1
④
63,671.7
-
63,671.7
⑤
58,056.5
-
58,056.5
⑥
24,298.3
-
24,298.3
⑦
29,992.1
-
29,992.1
⑧
39,897.2
-
39,897.2
⑨
33,734.5
-
33,734.5
쇬
쇵
29,554
-
29,554
쇬
쇶
21,999
-
21,999
쇬
쇷
21,787
-
21,787
쇬
쇸
57,372
-
57,372
쇬
쇹
83,803
-
83,803
쇬
쇺
20,149
-
20,149
쇬
쇻
54,549
-
54,549
⑰
33,670.0
-
33,670.0
⑱
22,256.5
-
22,256.5
⑲
15,437.7
-
15,437.7
쇭
쇵
41,728
-
41,728
쇭
쇶
25,315.2
-
25,315.2
221
3) 근린생활시설용지(변경)
- 기정
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
근생1
①
1219
-
1
609.5
　
　
　
-
2
609.5
　
②
6586.4
-
1
522.5
　
　
　
-
2
587.8
　
　
　
-
3
686.0
　
　
　
-
4
629.7
　
　
　
-
5
740.4
　
　
　
-
6
614.5
　
　
　
-
7
614.6
　
　
　
-
8
614.2
　
　
　
-
9
571.6
　
　
　
-
10
507.5
　
　
　
-
11
497.6
　
③
8144.8
-
1
526.5
　
　
　
-
2
525.7
　
　
　
-
3
524.8
　
　
　
-
4
599.8
　
　
　
-
5
599.3
　
　
　
-
6
619.4
　
　
　
-
7
613.5
　
　
　
-
8
568.8
　
　
　
-
9
775.9
　
　
　
-
10
687.3
　
　
　
-
11
687.5
　
　
　
-
12
529.9
　
　
　
-
13
475.5
　
　
　
-
14
410.9
근생2
①
1,401
-
1
744
　
　
　
-
2
657
근생3
①
446
-
1
446
　
②
7,789
-
1
536
-
2
523
-
3
524
-
4
521
-
5
528
-
6
533
-
7
650
-
8
555
-
9
555
-
10
550
-
11
462
-
12
462
-
13
462
-
14
462
-
15
466
③
1452.1
-
1
464.8
　
　
-
2
493.9
　
　
-
3
493.4
④
2677.3
-
1
1331.5
　
　
-
2
1345.8
⑤
3271.5
-
1
1080.8
-
2
1090.9
-
3
1099.8
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
근생4
①
2392.4
-
1
493.0
　
　
　
-
2
473.1
　
　
　
-
3
473.1
　
　
　
-
4
473.1
　
　
　
-
5
480.1
　
②
5307.9
-
1
490
　
　
　
-
2
490
　
　
　
-
3
490
　
　
　
-
4
570.9
　
　
　
-
5
537
　
　
　
-
6
537
　
　
　
-
7
537
　
　
　
-
8
537
　
　
　
-
9
537
　
　
　
-
10
582
　
③
3495.6
-
1
2454.2
　
　
-
2
1041.4
　
④
1,222
-
1
406
　
　
　
-
2
410
　
　
　
-
3
406
⑤
2,683
-
1
536
　
　
　
-
2
536
　
　
　
-
3
536
　
　
　
-
4
537
　
　
　
-
5
538
⑥
2826.2
-
1
1217
-
2
1609.2
근생5
①
2946.1
-
1
832.7
-
2
2113.4
②
1,309
-
1
657
-
2
652
근생6
①
3506.5
-
1
700.6
　
　
　
-
2
700.9
　
　
　
-
3
701
　
　
　
-
4
701.9
　
-
5
702.1
　
②
2173.3
-
1
544.2
　
　
　
-
2
543.1
　
　
　
-
3
543.5
　
　
　
-
4
542.5
　
③
3632
-
1
587.3
　
　
　
-
2
588
　
　
　
-
3
587
　
　
　
-
4
587
　
　
　
-
5
587
　
　
　
-
6
695.7
근생7
①
1542.7
-
1
514.7
　
　
　
-
2
513.2
　
　
　
-
3
514.8
　
②
2446.2
-
1
539.8
　
　
　
-
2
538.7
　
　
　
-
3
837.5
　
　
　
-
4
530.2
③
1,873
-
1
942
-
2
931
222
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
근생8
①
1,741
-
1
890
　
　
　
-
2
851
　
②
4,212
-
1
579
　
　
　
-
2
579
　
　
　
-
3
579
　
　
　
-
4
579
　
　
　
-
5
579
　
　
　
-
6
579
　
　
　
-
7
738
　
③
1,679
-
1
557
　
　
　
-
2
558
　
　
　
-
3
564
　
④
1,908
-
1
636
　
　
　
-
2
636
　
　
　
-
3
636
근생9
①
683
-
1
683
　
②
682
-
1
682
　
③
897
-
1
897
근생10
①
2,744
-
1
1,186
　
　
　
-
2
779
　
　
　
-
3
779
근생11
①
1,675
-
1
982
-
2
693
　
②
1,885
-
1
661
　
　
　
-
2
612
　
　
　
-
3
612
근생12
①
2,091
-
1
647
　
　
　
-
2
722
　
　
　
-
3
722
근생13
①
440.8
-
1
440.8
②
505.3
-
1
505.3
③
497.0
-
1
497.0
근생14
①
1902.5
-
1
582.8
-
2
649.9
-
3
669.8
②
2111.9
-
1
693.8
-
2
712.4
-
3
705.7
223
- 변경
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
근생1
①
1,219
-
1
609.5
　
　
　
-
2
609.5
　
②
6,586.4
-
1
522.5
　
　
　
-
2
587.8
　
　
　
-
3
686.0
　
　
　
-
4
629.7
　
　
　
-
5
740.4
　
　
　
-
6
614.5
　
　
　
-
7
614.6
　
　
　
-
8
614.2
　
　
　
-
9
571.6
　
　
　
-
10
507.5
　
　
　
-
11
497.6
　
③
8,144.8
-
1
526.5
　
　
　
-
2
525.7
　
　
　
-
3
524.8
　
　
　
-
4
599.8
　
　
　
-
5
599.3
　
　
　
-
6
619.4
　
　
　
-
7
613.5
　
　
　
-
8
568.8
　
　
　
-
9
775.9
　
　
　
-
10
687.3
　
　
　
-
11
687.5
　
　
　
-
12
529.9
　
　
　
-
13
475.5
　
　
　
-
14
410.9
근생2
①
1,401
-
1
744
　
　
　
-
2
657
②
1,016
-
1
1,016
근생3
①
446
-
1
446
　
②
7,789
-
1
536
-
2
523
-
3
524
-
4
521
-
5
528
-
6
533
-
7
650
-
8
555
-
9
555
-
10
550
-
11
462
-
12
462
-
13
462
-
14
462
-
15
466
③
1,452.1
-
1
464.8
　
　
-
2
493.9
　
　
-
3
493.4
④
2,677.3
-
1
1,331.5
　
　
-
2
1,345.8
⑤
3,271.5
-
1
1,080.8
-
2
1,090.9
-
3
1,099.8
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
근생4
①
2,392.4
-
1
493.0
　
　
　
-
2
473.1
　
　
　
-
3
473.1
　
　
　
-
4
473.1
　
　
　
-
5
480.1
　
②
5,307.9
-
1
490
　
　
　
-
2
490
　
　
　
-
3
490
　
　
　
-
4
570.9
　
　
　
-
5
537
　
　
　
-
6
537
　
　
　
-
7
537
　
　
　
-
8
537
　
　
　
-
9
537
　
　
　
-
10
582
　
③
3,495.6
-
1
2,454.2
　
　
-
2
1,041.4
　
④
1,222
-
1
406
　
　
　
-
2
410
　
　
　
-
3
406
⑤
2,683
-
1
536
　
　
　
-
2
536
　
　
　
-
3
536
　
　
　
-
4
537
　
　
　
-
5
538
⑥
2,826.2
-
1
1,217
-
2
1,609.2
근생5
①
2,946.1
-
1
832.7
-
2
2,113.4
②
1,309
-
1
657
-
2
652
근생6
①
3,506.5
-
1
700.6
　
　
　
-
2
700.9
　
　
　
-
3
701
　
　
　
-
4
701.9
　
-
5
702.1
　
②
2,173.3
-
1
544.2
　
　
　
-
2
543.1
　
　
　
-
3
543.5
　
　
　
-
4
542.5
　
③
3,632
-
1
587.3
　
　
　
-
2
588
　
　
　
-
3
587
　
　
　
-
4
587
　
　
　
-
5
587
　
　
　
-
6
695.7
근생7
①
1,542.7
-
1
514.7
　
　
　
-
2
513.2
　
　
　
-
3
514.8
　
②
2,446.2
-
1
539.8
　
　
　
-
2
538.7
　
　
　
-
3
837.5
　
　
　
-
4
530.2
③
1,873
-
1
942
-
2
931
224
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
근생8
①
1,741
-
1
890
　
　
　
-
2
851
　
②
4,212
-
1
579
　
　
　
-
2
579
　
　
　
-
3
579
　
　
　
-
4
579
　
　
　
-
5
579
　
　
　
-
6
579
　
　
　
-
7
738
　
③
1,672
-
1
557
　
　
　
-
2
558
　
　
　
-
3
557
　
④
1,908
-
1
636
　
　
　
-
2
636
　
　
　
-
3
636
근생9
①
683
-
1
683
　
②
682
-
1
682
　
③
897
-
1
897
④
1,129
-
1
1,129
근생10
①
2,744
-
1
1,186
　
　
　
-
2
779
　
　
　
-
3
779
근생11
①
1,675
-
1
982
-
2
693
　
②
1,885
-
1
661
　
　
　
-
2
612
　
　
　
-
3
612
근생12
①
2,091
-
1
647
　
　
　
-
2
722
　
　
　
-
3
722
근생13
①
440.8
-
1
440.8
②
505.3
-
1
505.3
③
497.0
-
1
497.0
근생14
①
1,902.5
-
1
582.8
-
2
649.9
-
3
669.8
②
2,111.9
-
1
693.8
-
2
712.4
-
3
705.7
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
근생15
①
2,028
-
1
674
　
　
　
-
2
680
　
　
　
-
3
674
　
②
2,715
-
1
680
　
　
　
-
2
680
　
　
　
-
3
680
-
4
675
※ 금회변경사유: 토지의효율적활용을위한미매각종교용지및매수의사포기공공용지용도변경에따른근린생활시설용지획지계획변경
225
4) 주상복합용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
M
①
33,081
-
33,081
5) 상업용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
C1
①
12,082
-
1
3,506
-
2
3,479
-
3
5,097
②
3,152
-
1
3,152
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
③
4,836
-
1
1,645
-
2
1,595
　
-
3
1,596
C2
①
9,607
-
1
9,607
6) 업무용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
업
①
5982.1
-
1
5982.1
②
46,125
-
1
16,347
-
2
16,024
-
3
13,754
7) 도시지원시설용지(변경)
- 기정
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
도시
①
34,271
-
1
8,855
-
2
8,472
-
3
8,472
-
4
8,472
②
35,712
-
1
16,303
-
2
19,409
③
4,254
-
1
4,254
- 변경
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
위치
면적(㎡)
도시
①
34,271
-
1
8,855
-
2
8,472
-
3
8,472
-
4
8,472
②
35,712
-
1
16,303
-
2
19,409
③
4,254
-
1
4,254
④
3,366
-
1
3,366
※ 금회변경사유: 토지의효율적활용을위한미매각종교용지용도변경에따른도시지원시설용지획지계획변경
226
8) 공공시설용지(변경)
가) 교육시설용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
유
①
799.9
오산시궐동773일원
799.9
유치원
　
②
2,000
오산시궐동827일원
2,000
유치원
　
③
1,996.7
오산시청학동306일원
1,996.7
유치원
④
699.8
오산시가수동420일원
699.8
유치원
초
①
15,000.4
오산시궐동768일원
15,000.4
초등학교
　
③
2,854.8
오산시가수동411일원
2,854.8
초등학교(오산초교)
　
④
13,890.7
오산시누읍동662일원
13,890.7
초등학교
　
⑤
14,000
오산시탑동산5-3일원
14,000
초등학교
중
①
14,000
오산시궐동821일원
14,000
중학교
　
②
13,980.3
오산시가수동443일원
13,980.3
중학교
고
①
14,010.1
오산시궐동762일원
14,010.1
고등학교
②
14,207
오산시탑동산5-1일원
14,207
고등학교
나) 공공청사용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
공
①
1,264.8
오산시청학동307일원
1,264.8
②
2,985.0
오산시청학동369-1일원
2,985.0
우체국
③
2,954.4
오산시청학동369-2일원
2,954.4
소방파출소
④
902
오산시누읍동산1일원
902
파출소
⑤
4,473
오산시벌음동277일원
4,473
주민센터
다) 청소년수련시설용지(변경)
- 기정
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
청
①
4,602
오산시서동135일원
4,602
- 변경
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
-
-
-
-
-
폐지
※ 금회변경사유: 토지의효율적활용을위한매수의사포기청소년수련시설용지획지계획변경
227
라) 복합문화용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
문
①
7,665.2
오산시청학동308일원
7,665.2
②
15,531.1
오산시청학동309일원
15,531.1
마) 사회복지시설용지(변경)
- 기정
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
사
①
2,270
오산시서동산48일원
2,270
- 변경
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
-
-
-
-
-
폐지
※ 금회변경사유: 토지의효율적활용을위한매수의사포기사회복지시설용지획지계획변경
바) 주차장용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획지
비
고
위
치
면적(㎡)
주
①
908.8
오산시청학동320일원
908.8
단독주택형
②
960.4
오산시궐동786일원
960.4
단독주택형
③
1,603.7
오산시궐동797일원
1,603.7
단독주택형
④
676.2
오산시궐동807일원
676.2
단독주택형
⑤
2,180.4
오산시청학동296일원
2,180.4
근린생활시설형
⑥
867.7
오산시청학동285일원
867.7
단독주택형
⑦
643.9
오산시청학동338일원
643.9
단독주택형
⑧
729.0
오산시청학동168일원
729.0
단독주택형
⑨
3,251
오산시가수동288-2일원
3,251
상업용지형
⑩
774.1
오산시누읍동668일원
774.1
단독주택형
⑪
1,175.0
오산시가수동417일원
1,175.0
단독주택형
⑫
1,310.8
오산시가수동407일원
1,310.8
근린생활시설형
⑬
1,696
오산시누읍동560일원
1,696
근린생활시설형
⑭
750
오산시누읍동431-5일원
750
근린생활시설형
⑮
782
오산시벌음동231-2일원
782
단독주택형
228
사) 종교용지(변경)
-기정
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
종
①
1,520
오산시궐동829일원
1,520.0
②
991.7
오산시궐동806일원
991.7
⑦
917.1
오산시누읍동669일원
917.1
⑨
1,421
오산시벌음동213일원
1,421
⑩
3,610
오산시탑동213-2일원
3,610
⑪
1,016
오산시서동2-7일원
1,016
-변경
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
종
①
1,520
오산시궐동829일원
1,520.0
②
991.7
오산시궐동806일원
991.7
⑦
917.1
오산시누읍동669일원
917.1
※ 금회변경사유: 토지의효율적활용을위한미매각종교용지획지계획변경
아) 위험물저장및처리시설용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
위
①
2,617.8
오산시궐동775일원
2,617.8
주유소
②
1,499
오산시누읍동557일원
1,499
주유소
자) 수도용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
수
①
9,574.2
오산시청학동273-1일원
9,574.2
배수지
차) 전기공급설비용지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
전
①
2,975.0
오산시궐동747일원
2,975.0
변전소
③
400
오산시두곡동32-18일원
400
송전탑
카) 저류지(변경없음)
도면표시
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면적(㎡)
저
①
9,304
오산시궐동397-3일원
9,304
③
9,481
오산시탑동227일원
9,481
229
나. 건축물에대한용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택용지(변경없음) : 게재생략
2) 공동주택용지(변경없음) : 게재생략
3) 근린생활시설용지(변경)
도면
표시
위치
구분
계획내용
근생
근생
용도
•건축물의용도는<별표5>에따라건축하여야하며, 지하층은교육용도로사용할수없다.
건폐율
•건축물의건폐율은<별표5>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
•건축물의용적률은<별표5>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이(층)
•건축물의층수는<별표5>에따라건축하여야한다.
획지의
분할
합병
•원칙적으로필지는분할할수없다. 다만, 필지분할계획을작성하여건축허가권자에게
승인을받은경우에는분할할수있다.
•연접한2필지의합병또는연접한3개의필지를합병후2개의필지로분할하고자할
경우에한하여필지의합병을허용한다.
배치및
건축선
•건축한계선과건축지정선의위치및폭은근린생활시설시행지침및지침도를따른다.
•건축한계선이지정된획지는건축물의지상부분이전면도로의경계선으로부터지침도상에
표기된폭이상으로후퇴하여건축하여야한다.
형태및
색채
•근린생활시설의건축물형태및외관에관한아래의사항은근린생활시설용지시행지침에
따른다.
­ 외벽의재료, 형태등
­ 1층바닥높이등
­ 지붕및옥탑등
­ 담장
•건축물의색채
­ 건축물의색채는<별표19>을따른다.
•옥외광고물
­ 건축물의옥외광고물(간판) 설치기준은<별표20>을따른다.
기타
사항
•범죄예방안전도시
­ 범죄예방안전도시에관한사항은<별표23>를따른다.
•스마트도시
­ 스마트도시에관한사항은<별표25>을따른다.
<별표5> 근린생활시설용지건축물용도·건폐율·용적률·높이
구분
근린생활시설용지
건축물
용도
도면표시
근생
허용용도
•「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
­ 제1,2종근린생활시설(안마원및안마시술소,
단란주점제외)
•「고등학교이하각급학교설립·운영규정」에
의한유치원
•「영유아보육법」에의한어린이집
•「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
­ 제1,2종근린생활시설(안마원및안마시술소,
단란주점제외), 문화및집회시설, 종교시설,
판매시설주), 의료시설(정신병원및요양병원,
격리병원제외), 교육연구시설, 노유자시설,
수련시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔제외),
방송통신시설(방송국,전신전화국및
통신용시설에한함)
•「고등학교이하각급학교설립·운영규정」에
의한유치원
•「영유아보육법」에의한어린이집
불허용도
•허용용도이외의용도
•철탑이설치된골프연습장
•「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
•60%이하
•60%이하
용적률
•240%이하
•300%이하
높이
•4층이하
•5층이하
해당블록
기정
•근생1~6, 근생9, 근생11, 근생13
•근생7~8, 근생10, 근생12, 근생14
변경
•근생1~6, 근생9, 근생11, 근생13
•근생7~8, 근생10, 근생12, 근생14, 근생15
주) 「오산시도시계획조례」상가능한건축물만허용
230
4) 주상복합용지(변경없음) : 게재생략
5) 상업용지(변경없음) : 게재생략
6) 업무시설용지(변경)
도면
표시
위치
구분
계획내용
업1,업2
업1,업2
용
도
허용
용도
•건축법시행령<별표1>에의한다음의용도
- 업무시설(일반업무시설) : 설치의무비율50% 이상
- 운동시설
- 문화및집회시설
- 교육연구시설
- 노유자시설
- 제1종근린생활시설
- 제2종근린생활시설(안마시술소및단란주점제외)
- 판매시설주)
- 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외)
- 수련시설
- 자동차관련시설(폐차장제외)
- 방송통신시설
불허
용도
•허용용도이외의용도
건폐율
•70% 이하
용적률
•400% 이하
높이
(층)
기정
•8층이하
변경
업1
•8층이하
업2
•제한없음
획지의
분할합병
•원칙적으로필지는분할할수없다. 다만, 필지분할계획을작성하여건축허가권자에게
승인을받은경우에는분할할수있다.
•연접한2필지의합병또는연접한3개의필지를합병후2개의필지로분할하고자할경
우에필지의합병을허용한다.
배치및
건축선
•건축물의배치, 건축선의위치및폭은업무시설용지시행지침및지침도를따른다.
형태및
외관,
색채
•업무용건축물의형태및외관에관한아래의사항은업무시설용지시행지침에따른다.
­ 건축물의외관
­ 1층바닥높이
­ 지붕등천공부구조물및담장
•건축물의색채
­ 건축물의색채는<별표19>을따른다.
•옥외광고물
­ 건축물의옥외광고물(간판) 설치기준은<별표20>를따른다.
•야간경관조명
­ 야간경관조명설치기준은<별표21>을따른다.
기타
사항
•여성친화적도시
­ 여성친화적도시에관한사항은<별표22>를따른다.
•범죄예방안전도시
­ 범죄예방안전도시에관한사항은<별표23>를따른다.
•스마트도시
­ 스마트도시에관한사항은<별표25>을따른다.
231
7) 공공시설용지(변경) : 게재생략
가) 공통사항(변경없음) : 게재생략
나) 도시지원시설용지(변경)
도면
표시
위치
구분
계획내용
도시
도시
용도
•건축물용도는<별표10>에따라건축하여야한다.
건폐율
•건축물의건폐율은<별표10>에규정된내용을초과할수없다.
용적률
•건축물의용적률은<별표10>에규정된내용을초과할수없다.
높이(층)
•건축물의층수는<별표10>에따라건축하여야한다.
배치및
건축선
•건축한계선의위치및폭은도시지원시설용지시행지침및지침도를따른다.
•건축한계선이지정된획지는건축물의지상부분이전면도로의경계선으로부터지침도상에
표기된폭이상으로후퇴하여건축하여야한다.
형태및
외관
•도시지원시설의건축물형태및외관에관한사항은도시지원시설용지시행지침에따른다.
<별표10> 도시지원시설용지건축물용도·건폐율·용적률·높이
구분
도시지원시설용지
건축물
용도
도면표시
도시1
허용용도
•교육연구시설(학교중전문대학원, 교육원, 직업훈련소, 연구소)
•「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장및지식산업센터
•「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조제1항의벤처기업및제4항의벤처기업집적시설
•「소프트웨어산업진흥법」제5조의소프트웨어진흥시설
•건축법시행령<별표1>에의한다음의용도
- 문화및집회시설(공회당・회의장및전시장), 교육연구시설(교육원및연구소), 창고시설중
집배송시설, 업무시설, 공동주택중기숙사, 노유자시설(노인복지시설제외),
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외), 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원
제외), 자동차관련시설(폐차장제외), 방송통신시설, 제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소
및종교집회장제외), 판매시설(상점에한함)
※제1·2종근린생활시설, 판매시설은부수용도로바닥면적의합이전체시설연면적의20%
미만이되도록설치하여야한다.
불허용도
•허용용도이외의용도
건폐율
•70%
용적률
•400%
높
이
-
주1) 지식산업센터내입주업체의생산활동을지원하기위한시설의종류및규모는「산업집적활성화및공장설립에관한법률시행령」
제36조의4에따라설치가능. 단, 제2종근린생활시설중안마시술소, 단란주점, 미성년자를대상으로하는학원, 옥외철탑이설치된
골프연습장및다중생활시설은불허
주2) 문화및집회시설, 창고시설중집배송시설은부수용도로서건축물연면적의30% 이하에한함
232
구분
도시지원시설용지
건축물
용도
도면표시
기정
도시2, 도시3
변경
도시2, 도시3, 도시4
허용용도
•교육연구시설(학교중전문대학원, 교육원, 직업훈련소, 연구소)
•「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장및지식산업센터
•「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조제1항의벤처기업및제4항의벤처기업집적시설
•「소프트웨어산업진흥법」제5조의소프트웨어진흥시설
•건축법시행령<별표1>에의한다음의용도
- 문화및집회시설(공회당・회의장및전시장), 교육연구시설(교육원및연구소), 창고시설중
집배송시설, 업무시설, 공동주택중기숙사, 노유자시설(노인복지시설제외),
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외), 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원
제외), 자동차관련시설(폐차장제외), 방송통신시설, 제1·2종근린생활시설(단란주점,
안마시술소및종교집회장제외), 판매시설(상점에한함)
※제1·2종근린생활시설, 판매시설은부수용도로바닥면적의합이전체시설연면적의20%
미만이되도록설치하여야한다.
불허용도
•허용용도이외의용도
건폐율
•70%
용적률
•400%
높
이
-
주1) 지식산업센터내입주업체의생산활동을지원하기위한시설의종류및규모는「산업집적활성화및공장설립에관한법률시행
령」제36조의4에따라설치가능. 단, 제2종근린생활시설중안마시술소, 단란주점, 미성년자를대상으로하는학원, 옥외철탑이설
치된골프연습장및다중생활시설은불허
주2) 문화및집회시설, 창고시설중집배송시설은부수용도로서건축물연면적의30% 이하에한함
주3) 오피스텔의비율은업무시설로조성되는면적의50%를초과할수없음
다) 교육시설용지(변경없음) : 게재생략
라) 공공청사용지(변경없음) : 게재생략
마) 청소년수련시설용지(삭제)
바) 복합문화용지(변경없음) : 게재생략
사) 사회복지시설용지(삭제)
아) 주차장용지(변경없음) : 게재생략
자) 종교용지(변경없음) : 게재생략
차) 위험물저장및처리시설용지(변경없음) : 게재생략
카) 수도용지(변경없음) : 게재생략
타) 전기공급설비용지(변경없음) : 게재생략
파) 저류지(변경없음) : 게재생략
다. 기타사항에관한도시관리계획결정(변경)조서
라. 지구단위계획시행지침(변경) : 붙임4
마. 지구단위계획결정(변경)도(S=1:4,000) : 게재생략
233
4. 지구단위계획시행지침(변경부분)
제Ⅰ편총론(변경)
제1장총칙(변경)
제4조(지침적용의기본원칙)(변경)
ㅇ 기정
④개별건축물의심의(건축, 교통영향평가)결과는별도의지구단위계획변경절차없이반영가능하며, 공공기
능을갖는시설(도로등)이대지내로편입될경우공공의이용에지장이없도록관리하고, 공공시설물(가
로수, 가로등, 지중매설물등)을설치할수있도록한다.
ㅇ 변경
④개별건축물의심의(건축, 교통영향평가)결과에대한지구단위계획변경은개별건축물의건축허가관련법령에
따르며, 공공기능을갖는시설(도로등)이대지내로편입될경우개별건축물의건설사업시행자가공공의이용
에지장이없도록공공시설물(가로수, 가로등, 지중매설물등)을포함하여설치후해당관리청에기부채납하
여야한다. 단용적률및건폐율은시설의기부채납전당초대지면적을기준으로산정한다.
제Ⅲ편건축부문시행지침(변경)
제3장근린생활시설용지(변경)
제2조(건축물의용도, 건폐율, 용적률높이등)(변경)
구분
근린생활시설용지
건축물
용도
도면표시
근생
허용용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
-
제1,2종근린생활시설(안마원및안마시술소,
단란주점제외)
∙「고등학교이하
각급학교
설립·운영규정」에
의한유치원
∙「영유아보육법」에의한어린이집
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
-
제1,2종
근린생활시설(안마원
및
안마시술소,
단란주점제외), 문화및집회시설, 종교시설,
판매시설주), 의료시설(정신병원및요양병원,
격리병원
제외),
교육연구시설,
노유자시설,
수련시설,
운동시설,
업무시설(오피스텔제외),
방송통신시설(방송국, 전신전화국
및
통신용시설에한함)
∙「고등학교이하
각급학교
설립·운영규정」에
의한유치원
∙「영유아보육법」에의한어린이집
불허용도
허용용도이외의용도
철탑이설치된골프연습장
「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
60%이하
60%이하
용적률
240%이하
300%이하
높이
4층이하
5층이하
해당블록
기정
∙근생1~6, 근생9, 근생11, 근생13
∙근생7~8, 근생10, 근생12, 근생14
변경
∙근생1~6, 근생9, 근생11, 근생13
∙근생7~8, 근생10, 근생12, 근생14, 근생15
<표Ⅲ-3-165> 근린생활시설용지 건축물 용도·건폐율·용적률·높이
주) 「오산시 도시계획조례」상 가능한 건축물만 허용
234
제6장업무시설용지(변경)
제2조(건축물의용도, 건폐율, 용적률높이등)(변경)
구분
업무시설용지
건축물
용도
도면표시
•업1
•업2
허용용도
∙업무시설(공공업무시설또는일반업무시설)
: 설치의무비율50% 이상
∙운동시설/ 문화및집회시설/ 교육연구시
설/ 노유자시설
∙제1종근린생활시설/ 제2종근린생활시설
(안마시술소및단란주점제외)
∙판매시설주) / 의료시설(정신병원및요양병
원, 격리병원제외)
∙수련시설/ 자동차관련시설(폐차장제외) /
방송통신시설
∙업무시설(공공업무시설또는일반업무시설)
: 설치의무비율50% 이상
∙운동시설/ 문화및집회시설/ 교육연구시
설/ 노유자시설
∙제1종근린생활시설/ 제2종근린생활시설
(안마시술소및단란주점제외)
∙판매시설주) / 의료시설(정신병원및요양병
원, 격리병원제외)
∙수련시설/ 자동차관련시설(폐차장제외) /
방송통신시설
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
70%이하
70%이하
용적률
400%이하
400%이하
높이
∙8층이하
∙제한없음
<표Ⅲ-6-1> 업무시설용지 건축물 용도·건폐율·용적률·높이
구분
업무시설용지
건축물
용도
도면표시
•업
허용용도
∙업무시설(공공업무시설또는일반업무시설) : 설치의무비율50% 이상
∙운동시설/ 문화및집회시설/ 교육연구시설/ 노유자시설
∙제1종근린생활시설/ 제2종근린생활시설(안마시술소및단란주점제외)
∙판매시설주) / 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외)
∙수련시설/ 자동차관련시설(폐차장제외) / 방송통신시설
불허용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
70%이하
용적률
400%이하
높이
∙8층이하
ㅇ 기정
ㅇ 변경
주) 「오산시 도시계획조례」상 가능한 건축물만 허용
235
제7장공공건축물및기타시설용지(변경)
제2절공공건축물및기타시설용지별시행지침(변경)
제21조(건축물의형태및외관)(변경)
구
분
도시지원시설용지
건축물
용도
도면표시
도시1
허용용도
교육연구시설(학교중전문대학, 교육원, 직업훈련소, 연구소)
「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장및지식산업센터
「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조제1항의벤처기업및제4항의벤처기업집적시설
「소프트웨어산업진흥법」제5조의소프트웨어진흥시설
「건축법시행령」별표1에따른시설중문화및집회시설(공회당・회의장및전시장), 교육연구시설
(교육원및연구소), 창고시설중집배송시설, 업무시설, 공동주택중기숙사, 노유자시설(노인복지시설
제외), 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외), 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외),
자동차관련시설(폐차장제외), 방송통신시설, 제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소및종교집회장
제외), 판매시설(상점에한함)
※제1·2종근린생활시설, 판매시설은부수용도로바닥면적의합이전체시설연면적의20% 미만이되도
록설치하여야한다.
불허용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
70%
용적률
400%
높
이
-
<표Ⅲ-7-1> 도시지원시설용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
주1) 지식산업센터내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」제36조의4에 따
라 설치 가능. 단, 제2종근린생활시설 중 안마시술소, 단란주점, 미성년자를 대상으로 하는 학원, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설은 
불허
주2) 문화 및 집회시설, 창고시설 중 집배송시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함
구
분
도시지원시설용지
건축물
용도
도면표시
기정
도시2, 도시3
변경
도시2, 도시3, 도시4
허용용도
교육연구시설(학교중전문대학, 교육원, 직업훈련소, 연구소)
「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장및지식산업센터
「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조제1항의벤처기업및제4항의벤처기업집적시설
「소프트웨어산업진흥법」제5조의소프트웨어진흥시설
「건축법시행령」별표1에따른시설중문화및집회시설(공회당・회의장및전시장), 교육연구시설
(교육원및연구소), 창고시설중집배송시설, 업무시설, 공동주택중기숙사, 노유자시설(노인복지시설
제외), 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외), 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외),
자동차관련시설(폐차장제외), 방송통신시설, 제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소및종교집회장
제외), 판매시설(상점에한함)
※제1·2종근린생활시설, 판매시설은부수용도로바닥면적의합이전체시설연면적의20% 미만이되도
록설치하여야한다.
불허용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
70%
용적률
400%
높
이
-
주1) 지식산업센터내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」제36조의4에 
따라 설치 가능. 단, 제2종근린생활시설 중 안마시술소, 단란주점, 미성년자를 대상으로 하는 학원, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활
시설은 불허
주2) 문화 및 집회시설, 창고시설 중 집배송시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함
주3) 오피스텔의 비율은 업무시설로 조성되는 면적의 50%를 초과할 수 없음