제19403호                            관            보                2018. 12. 19.(수요일)

도면 위 치
               구     분                             계 획 내 용
번호 (가구번호)
                            치되지 않도록 한다. 단, 내부에 공간마련이 곤란하다고 인허가권자가 인정하는 경우 노대 등을
                            이용하여 외부에 설치할 수 있으며, 실외기가 보이지 않도록 차폐하여야 한다.
                          1층 바닥높이
                          - 1층 바닥의 마감높이는 지형적인 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 평
                            균지반고와의 차이를 10㎝ 이내로 하며, 주출입구는 휠체어 등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.
                          담장
                          - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안
                            전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 설치 가능하도록 한다.
                          지붕, 옥상 등
                          - 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에 노출되지 않도록 차폐
                            처리토록 한다. 단, 건축허가권자가 건축물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
                          - 지붕 ․ 옥상은 조형적 디자인이 되도록 조성하며, 녹지공간으로 활용할 수 있도록 옥상조경 및
                            휴게공간으로의 조성을 권장한다.
                          옥외광고물
                          - 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 공공주택 업무처리지침〔별표1-6〕
                            옥외광고물(간판) 설치에 관한 기준을 따른다.
                          건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의 사용을 권장한다. 단, 원색
                           과 형광색의 사용은 제한하며, 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 건축허가권자가 인정하는 경
                색채
                           우 달리 할 수 있다.
                          건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 한다.
<별표2> 상업시설용지의 건축물 용도

                                                    계획 내용
         구분
                            대형필지 상업시설           간선도로형 상업시설              이면도로형 상업시설
        도면표시                    상업2            상업1, 상업3, 상업6, 상업8        상업4, 상업5, 상업7
              단독주택               ×                     ×                       ×
 주거 및
              공동주택               ×                     ×                       ×
업무시설군
              업무시설               ○                     ○                      ○
                                 ○                   ○                       ○
         문화 및 집회시설
                             (제한상영관 제외)          (제한상영관 제외)              (제한상영관 제외)
                                   ○                  ○                  ○
                                 종교집회장              종교집회장              종교집회장
              종교시설
                         (단, 당해용도가 건물의 부수용도 (단, 당해용도가 건물의 부수용도 (단, 당해용도가 건물의 부수용도
  문화                           인 경우에 한함)          인 경우에 한함)          인 경우에 한함)
   및                              ○                 ○                 ○
집회시설군         운동시설       (옥외 철탑이 설치된 골프연습장 (옥외 철탑이 설치된 골프연습장 (옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                                은 제외)             은 제외)             은 제외)
              수련시설               ×                     ×                       ×
           노유자시설                 ○                     ○                      ○
          관광휴게시설                 ○                     ○                      ○
                                                     ○                        ○
              판매시설               ○
                                                 (도매시장 제외)                (도매시장 제외)
                                                     ○
                                             (단, 일반주거지역으로부터
              위락시설               ×                                             ×
판매시설군                                      50미터 이상 떨어져 있는 부지에
                                                    한함)
                                                     ○
              숙박시설               ×         (단, 일반주거지역으로부터 50미터                 ×
                                             이상 떨어져 있는 부지에 한함)
                                  ○                  ○                  ○
 교육연구
              의료시설       (정신병원 및 요양병원, 격리병원 (정신병원 및 요양병원, 격리병원 (정신병원 및 요양병원, 격리병원
의료시설군
                                 제외)                제외)                제외)

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