제18403호                                                    관                           보                          2014. 12. 5.(금요일)
               ∙공동주 용지내            간의 위 와 은 지 도를 따른다.
               ∙환경영향평가에서 제시한             과 소음 방안을 고려하여 건 물을 하여 한다.
                                        택               배치구               치           폭         침
                                                                      바람길                   저감                             축            배치             야

                           ∙대로 2 1호선(동진로), 대로 3 20호선 및 지방도 1009호선변으로 각
                              간을 지정한다.
                                                                -                                 -                                                    직     배치


                              대지형상이나 건 물 사 으로 인해 불가피하게 각을 준수하지 못
                                                    구


                              하다고 주 건 사 계 인권자가 인정하는 경우 상기기준을 준수한
                                                    -                          축        배치        항                                 직


                              것으로 본다.
                                                                      택    설       업        획 승


                                각    간에는 건 물을 도로변 또는 대지경계선과 건 물의 장변이
                A 2, A 3,       교하도록 하여 한다.
                                                    - 직     배치구                        축                                                       축


                A 9, A 10       상형, 절 형 또는 원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건
                            -           -               직                 배치           야


                                물의 장변(또는 주개 부면)이 각으로 되어 한다. 이 접도방
                            -           -           - 판               곡                타


                              향에 대해 ± 22.5° 위 내인 경우 각으로 된 것으로 간주한다.
                                                        축                                 구               직           배치           야                때


                              원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이 는 교선(접도
                                                                                   범                      직               배치


                              방향)에 대하여 건 물 주개 부면의 이등분선이 각으로 되어
                                                    -                                                                                   루          직


                              한다. 이 접도방향에 대해 ± 22.5° 위 내인 경우 각으로 된 것
                                                                                    축               구                              직               배치          야


                              으로 간주한다.
                                                                     때                                        범                     직               배치



                           ∙간선도로변으로 고층          간을 지정한다.
                                고층     간에서는 당해 간에 수용되는 대수의 2분의 1이상을
                                                                              최           배치구
                배치


                A 7, A 8, 지정된       층수의 아 트에 수용하여 한다. 단, 고층수는 지정된 층수의
                                                    -   최            배치구                              구                    세


                              3개층  이하의    위에서 조정될 수 있다. 이 간경계 으로 외벽면이
                                                                                  파                       야                최

                A 11, A 12
                            -           -

                                출되더라도 간내 건 물은 정 한 가 되어 한다.
                                                                           범                                          때 구                  밖
                            -           -

                                고층     간이 아닌 부분에 되는 건 물 높이는 고층         간
                                                        돌                  구                축             연       배치               야


                              에 된 가장 높은 층수보다 소 3개층 이상 낮게 차이가 나 한다.
                                                    - 최             배치구                                 배치             축                   최           배치구
                                                            배치                                        최                                            야


                           ∙통경 간
                              통경 간 내에는 공동주 및 단지내 부대 리시 과 같은 일체의 건
                                                            구

                   A1         물(지상부 해당 )을 할 수 없다. 다 , 보행자의 휴식을 위한 벤
                                    -
                                                    -       구                               택                         복        설                               축


                                 및 휴게시 의 는 외로 한다.
                                                                      만           됨         설치                        만
                                                        치                 설        설치           예


                A 2, A 3, ∙단 주 지변으로 층           간을 지정한다.
                  A 11          층    간에는 지정된 층수이하로 아 트를 하여 한다.
                            -           -               독       택                 저     배치구
                                -                   - 저     배치구                                                   파        배치              야


                A 7~A 9 ∙ 해고-
                                층
                                   도로방향으로 층
                                        -
                                                  간을 지정한다.
                                     간에는 지정된 층수이하로 아 트를 하여 한다.
                                                    남
                                                    - 저     배치구
                                                                속                       저       배치구
                                                                                                                  파        배치              야


                  A 13 ∙   다.
                               교에 인접한 간에는 일조에 영향이 없도록 건 계 을 수 하여 한
                                -
                                                    학                     구                                                    축    획              립       야




 도면 위        분                              계 내 용
번 호         치   구                                                                           획



               ∙주거동 1동의 이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음 각 호의 기준이하로 하여
                한다.
                                                    길                                                                                                          야



                 85 이하 : 6호 이하
                        -

                 85 초과 : 4호 이하
                                ㎡



               ∙동일 주거동내에서 층수를 달리하고자 할 에는 2호 이내의 아를 공유하는 T 단
                        -       ㎡



                위로 3개층 이상의 차이를 두어 한다.
                                                                                                때                          코                           UNI



               ∙주거동의     입면적
                                                                          야


           형      건 물 1동의 입면적은 3,500 이하가 되도록 건 하여 한다. 단, 합리적인 사유를
                    태
                        -

                  제시하여 주 건 사 계 인권자가 인정하는 경우에는 그러지 아니한다.
                                축                                             ㎡                               축       야



               ∙주거동은 상층부, 기준층부, 지상층부로 분하며, 각 부분에 질, 색 , 입면 자인
                                                    택   설       업     획 승



                중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입면변화를 이 어 한다. 이 ,
                                            최                                                   구                              재           채               디

A 1~ A 1~        상층부는 질, 색 , 입면 자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 계되
                                                                                                                                       루    야                  때

A 13 A 13
 -      -


                어 한다.
                        최                       재           채             디                                                                                설
 -      -


               ∙제2 건 부문 시행지 제2장 공동주 용지’ 제11~16조를 준수한다.
                            야

                                편           축                       침 ‘                     택


           색 ∙제5 경관 및 공공부문 시행지 제2장 색 경관’의 지 안을 준용한다.
                    채           편                                             침 ‘                 채               침



          건 선 ∙건축
                    한계선이 지정된 지는 건 물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지 도상
                                축

                에 표기된 이상으로 후퇴하여 건 하여 한다.    폭
                                                                획             축

                                                                                   축          야
                                                                                                                                                           침




          주 의 ∙각 아 트 단지의 주 규모는 표4 에 규정된 규모 이내로 하되 개발계 상의 대수
          규모 및 이내로 하여 하며. 지개발사 인권자가 인정하는 경우에는 표4 에 의한 주
                택                   파                       택              <별           >                                                      획           세



            대수 의 규모보다 작은 평형의 규모로 계 할 수 있다.
                                                야           택                 업 승                                                  <별       >                  택

                세                                                                  획



                                                                          82