제17414호                                 관                     보                          2010.12.28.(화요일)
【별표 2 근린생활시설용지 건 물 용용도․건폐율․용적률․ 이
            】                   축   허                                        높


      구분                        근린생활시설용지
        도면표시                                                         N

 건 물    축용용도 •및제2종일반주거지역내
                허
                             건 할 수 는 건 물중 건 법시행령 별표1의 제3호
                 제4호 근린생활시설(단, 안마시 소, 단 주 제외)
                                                     축           있       축               축


  용도                                                             술       란       점

          용도 •• 학교용용도경위생정화구역내
                불허
                      이외의 용도허

                              금지시설 (정화구역내 위치한 필지에 한함)
                                환

     건폐율                          60%이하
     용적률                          250%이하
    최고층수                             5층

3) 공동주택용지 (변경)
 도면 위 치 구분                         계 획 내 용
 번호
                • 건 물 용도는 별표3 에 따라 건 하여 한다.
                            축           【       】                축       야


            용도 •제4조,
                   부대복리시설이 주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준등에관한규정
                                        란

                       제5조의 규정의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는
                 주민 공동 시설을 포함
           건폐율 • 건 물의 건폐율은 별표4 에 규정된 내용을 초과하여 건 할 수 없다.
                            축               【         】                                           축
           용적률 • 건 물의 용적률은 별표4 에 규정된 내용을 초과하여 건 할 수 없다.
                            축               【         】                                           축
             이 • 건 물의 층수는 별표4 에 규정된 내용을 초과하여 건 할 수 없다.
                높           축           【        】                                            축

            (층) • 부대복리시설의 건 물의 층수는 5층 이하로 한다.
                                            축
           주택의 • 주택의 규모 및 세대수는 별표4 에 규정된 주택규모 이하로 하 , 주택건설
                                                     【        】                                           되

           규모 및 사업계획승인권자가 인정하는 경우에는 개발계획상 정한 규모보다 은 평형의                                                   작

           세대수 규모로 계획할 경우 세대수의 5% 위 내에서 조정할 수 다.
 A 1, A 1,
                                                             범                               있
    a       a

 A 2, A 2,
    a       a
                • 상형 배치구간 : 상형 배치구간이 지정된 경우, 도로변 또는 건 한계선
                        탑                   탑                                                                 축

 A 1, A 1,
    b       b
                 으로부 30m이내에서는 상형터        를 배치하여 한다. 다 , 대지형상이나
                                                 탑           아파트                     야                만

 A 2, A 2,
    b       b
                 건 물 배치사 으로 인해 가 하게 상형을 준수하지 한다고 주택건설사
                        축           항                불    피          탑                           못

  A1 A1
    c       c
                 업계획 승인권자가 타당하다고 인정하는 경우에는 기준을 준수한 으로 본다.                                                 것

                • 가로 과 자연 에 하는 건 물 배치를 권장한다.
                                축   맥락          순응            축


           배치 및 •1.직각배치라  함은 건 물의 형 에 따라 다음과 같이 정의한다.
                                            축            식

                     상형, 다각형 또는 타원형 : 행당 도로변 또는 대지경계선과 이 는 직교선
           건 선      축
                            판

                    에 대하여 건 물 장변 또는 주전면선의 기 기 22.5 위내의 배치
                                    축                                        울       ±       °범
                                                                                                          루



                 2. 상형 또는 원형 : 행당 도로변 도는 대지경계선과 이 는 직교선에 대하여
                            탑                                                                 루

                    건 물의 장변 또는 주전면선의 기 기 45 위내의 배치
                            축                                     울      ±   °범

                • 건 한계선 : 건 한계선이 지정된 대지는 건 물의 지상부분이 대지경계선으
                            축           축                                        축

                 로부 지정한 이이상 후 하여 건 하여 한다. 단, 부대복리시설은 제외토
                            터       길                퇴            축      야

                    한다. 록



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