제19913호(별권)                               관         보             2021. 1. 6.(수요일)
도면         위 치
                       구 분                           계 획 내 용
번호        (가구번호)
                         허용 ∙「고등학교 이하 각급 학교설립․운영규정」에 의한 초등학교 및 그 부속용도
                         용도 ∙「유아교육법」 제9조에 의한 병설유치원
                      용도
                         불허
                                                 -
                         용도
                       건폐율  ∙ 60% 이하
                       용적률    ∙ 220% 이하
                       높 이    ∙ 5층 이하
                       배 치    ∙ 건축물은 남향배치를 권장하고 운동장은 남쪽에 위치하도록 배치
초1          초1
                              ∙ 지붕 및 옥상층은 건축물의 디자인 및 주변 경관과 조화되는 디자인으로
                               계획하도록 함
                       형 태    - 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등 옥상녹화 권장
                              - 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에
                                노출되지 않게 차폐되도록 계획함
                              ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색채는 건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 서로
                       색 채     조화를 이룰 수 있어야 하고 주변 건축물과도 조화를 유지하여야 함
                              ∙ 색채 경관은 김해시 색채가이드라인 색상범위 반영
                              ∙ 건축한계선 : 서측 30m, 남측 25m, 동측 3m (지구단위계획 지침도에 따름)
                       건축선
                              ∙「건축법」 및 「김해시 건축조례」등 관련 법령에 따름


○ 유치원 (제2종일반주거지역) (변경)
ㅇ 기 정

  도면          위치
                         구분                             계획내용
  번호        (가구번호)
                          허용      ∙「고등학교 이하 각급학교 설립·운영규정」에 의한 유치원 및 부속용도
                          용도      ∙「영유아보육법」 제2조에 의한 어린이집
                       용도 불허
                                  -
                          용도
                        건폐율       ∙ 60% 이하
                        용적률       ∙ 220% 이하
                        높이        ∙ 5층 이하
                        배치        ∙ 건축물은 남향배치를 권장하고 옥외 체육시설은 남쪽에 위치하도록 배치
     유1          유1               ∙ 지붕 및 옥상층은 건축물의 디자인 및 주변 경관과 조화되는 디자인으로 계획하도록 함
                                   - 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등 옥상녹화 권장
                         형태
                                   - 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에 노출되지 않게
                                     차폐되도록 계획함
                                  ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색채는 건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰
                         색채         수 있어야 하고 주변 건축물과도 조화를 유지하여야 함
                                  ∙ 색채 경관은 김해시 색채가이드라인 색상범위 반영
                        건축선       ∙「건축법」 및 「김해시 건축조례」등 관련 법령에 따름


ㅇ 변 경
도면          위치
                       구분                            계획내용
번호        (가구번호)
                         허용   ∙「고등학교 이하 각급학교 설립·운영규정」에 의한 유치원 및 부속용도
                         용도   ∙「영유아보육법」 제2조에 의한 어린이집
                      용도
                         불허
                              -
                         용도
                       건폐율    ∙ 60% 이하
                       용적률    ∙ 220% 이하
유1          유1         높이     ∙ 5층 이하
                       배치     ∙ 건축물은 남향배치를 권장하고 옥외 체육시설은 남쪽에 위치하도록 배치
                              ∙ 지붕 및 옥상층은 건축물의 디자인 및 주변 경관과 조화되는 디자인으로
                               계획하도록 함
                       형태     - 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등 옥상녹화 권장
                              - 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에 노출되지
                                않게 차폐되도록 계획함

                                              34