yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
657
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
집2
집2
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제156조의폐
기물처리시설중쓰레기자동집하시설에한하여건축하여야한다.
(도면표시:Z1)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙150% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
폐1
폐1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제156조의폐
기물처리시설에한하여건축하여야한다.
(도면표시:Z2)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
문1∼문2
문1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제96조의문
화시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:CU1)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)
-
문2
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제96조의문
화시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:CU2)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-180%이하,강화용적률-170%이상
높이(층
-
문1∼문2
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
658
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
위1∼위6
위1∼위5
용도
∙위험물저장및처리시설용지의건축물용도는주주유소및석유판
매소,부대시설(위험물안전관리법시행규칙별표13호에한함)(도면
표시:G1)
위6
용도
∙위험물저장및처리시설용지의건축물용도는액화석유가스충전소,
부대시설(액화석유가스의안전관리및사업법시행규칙별표3호에
한함)도면표시:G2)
위1∼위6
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙100% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
방1
방1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제128조의방수
설비에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z7)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙200% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
의1
의1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제151조의종합
의료시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:M)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-400%이하,강화용적률-380%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
연구1
연구1
용도
∙교육연구시설중연구소
∙문화및집회시설중공연장,집회장,회의장,전시장(부수용도는
전체시설연면적의30% 이하)
∙업무시설(오피스텔제외)(도면표시:I1)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-300%이하,강화용적률-285%이상
높이(층)∙5층이하
배치및
건축선
-
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
659
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
형태및
외관
-
시험1
시험1
용도
∙교육연구시설중연구소,학원,교육원,직업훈련소
∙문화및집회시설중공연장,집회장,회의장,전시장(부수용도는
전체시설연면적의30% 이하)
∙업무시설(오피스텔제외)
∙도시형공장,벤처기업및벤처기업집적시설
∙1종근린생활시설(바닥면적의합이전체시설연면적의10%이내)
(도면표시:I2)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-400%이하,강화용적률-380%이상
높이(층)∙7층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
생산1
생산1
용도
∙문화및집회시설중공연장,집회장,회의장,전시장(부수용도는
전체시설연면적의30% 이하)
∙업무시설(오피스텔제외)
∙도시형공장,벤처기업및벤처기업집적시설
∙판매시설(F2-12에한함)
∙창고시설
∙1종근린생활시설(바닥면적의합이전체시설연면적의10%이내)
(도면표시:I3)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-500%이하,강화용적률-475%이상
높이(층)∙10층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
변1∼2,
전기1∼2
변1∼2
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제67조의전
기공급설비중변전시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:
Z3)
전기1∼2
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제67조의전
기공급설비에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z4)
변1∼2
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙250% 이하
전기1∼2
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙200% 이하
변1∼2,
전기1∼2
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
660
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
수질1
수질1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제159조의수
질오염방지시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z5)
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙100% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
열1
열1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제73조의열
공급설비에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z6)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
지1
지1
용도
∙지하차도전기실(도면표시:Z8)
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80% 이하
높이(층)
-
지2
용도
∙지하차도관리사무소(도면표시:Z8)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙60% 이하
높이(층)∙1층이하
지1～2
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
통신1
통신1
용도
ㆍ도시통합정보센터
ㆍ부대시설(도면표시:T1)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙180% 이하
높이(층)∙3층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
주제공원7
(봉안시설)
주제공원7
(봉안시설)
용도
∙도시공원및녹지등에관한법률제19조5항및동법시행규칙제9
조1항9호의봉안시설과봉안시설의부속용도에한하여건축하여야
한다.
건폐율
∙2% 이하
용적률
∙8% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
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보
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도면번호
위치
구분
계
획
내
용
공통
기본원칙
∙새롭게조성되는김포한강신도시의옥외광고물에대한세부
기준을제시함으로써광고물의고유목적인정확한정보전달과
함께도시경관의질적향상을꾀하도록한다.
∙김포한강신도시만의정체성(Identity)을확립할수있는독특한
개성과통일감이조화를이룰수있는선도적인지구가되도록
한다.
∙옥외광고물등관리법시행령제3조에제시된16개옥외광고물중
가로형간판ㆍ지주이용간판은본지침이정하는바에따라표시
할수있으며,돌출간판ㆍ옥상간판ㆍ창문이용광고물ㆍ세로형간
판ㆍ애드벌룬등은표시할수없다.
∙한점포에서사용하는모든광고물은색조및서체에있어서
통일된이미지를이용하도록권장한다.
∙본지침에제시되지않은사항은옥외광고물등관리법(이하“법”
이라한다),동법시행령(이하“영”이라한다),김포시옥외광고
물등관리조례(이하“시조례”라한다)에따른다.
간판의
설치량
∙1개업소에서표시할수있는광고물의총수를1개이내로하
며,10층이하가로형간판설치를원칙으로한다.다만,다음각
호의경우에는1개업소에서총수2개이내로표시할수있다.
1.의료기관․ 약국․ 이,미용업소에서표지등(+,약,싸인볼에한
한다)인돌출간판을표시하는경우
2.가로형information또는연립지주이용간판중1개를선택보조
간판으로설치하는경우
< 별표7> 기타시설용지허용용적률강화항목
구
분
생태면적률
비고
주차장
P1
20%미만(-45%)
P2
20%미만(-25%)
P3
20%미만(-15%)
P5
20%미만(-25%)
W1～W3,L,CU1～CU2
40%미만(-10%)
S1～S4
60%미만(-10%)
RF
30%미만(-10%)
U
30%미만(-20%)
H,M
30%미만(-20%)
도시지원시설용지
I1
20%미만(-15%)
I2
20%미만(-20%)
I3
20%미만(-25%)
※ 생태면적률의계산은<별표10>을기준으로산출함
< 별표8> 옥외광고물(간판)설치기준
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도면번호
위치
구분
계
획
내
용
3.왕복2차선이상의도로의곡각지점(도로법이나도시계획법상에
규정된2개이상의도로가교차하는모퉁이지점을말한다,이
하같다)에접한업소로서2층이하정면(도로에건물이직접
접하고있는면을말한다.이하같다)인벽면에표시하는가로
형광고물
∙광고물은사업승인또는건축인⋅허가신청시광고물설치계
획서를제출하여광고물심의위원회심의를거친후심의위원회
에서지정하는장소에설치하여야한다.
∙공용주차장(주차전용건축물포함)주진입부전면부에는공용주
차장표시를부착하여야하며,주차장용도외의옥외광고물은설
치할수없다.
∙김포한강신도시내주요시설용지의옥외광고물은‘<표Ⅳ-7-1>
용지별광고물의설치유형및수량’에부합하도록설치한다.
∙기타사항은지구단위계획시행지침제7장옥외광고물편을따른다.
광고물의
색채등
∙광고물의바탕색은주변건물및광고물과어울리지않는색상
과순도높은원색을사용하여서는아니되며,당해건물의외
장색채와조화를이루도록계통색을사용하되가급적명도5이
상채도4이하로,흑색․ 적색의사용은전체표시면적2분의
1이내로,동일건물내광고물의바탕색은같은색상으로표시
하되,그지역의독창성,정체성(고유색상,C.I.P)등을나타낼
수있도록표시하여야한다.다만,기업․ 제품이미지등고
유색채의사용은흑색또는적색의경우전체표시면적2분의
1이내로표시하여야한다.
단,CI(Corporate& Identity),SI(Simbol& Identity),BI(Brand
& Identity)등의경우심벌마크와로고타입만인정하고,고유색
채의사용은심의위원회심의결과를따라야한다.
∙광고물등은가급적자극적이지않은파스텔톤의색채,광고물
등의재료의특성을이용한색채또는간접조명에의한색채효
과등을고려하여표시하여야한다.
∙형광도료또는야광도료(도료를바른테이프를포함한다)를사
용하여서는아니된다.
광고물등의
형태및
규모등
∙광고물의재료등은양질의자재로마감하고구조적․시각적으
로안정감을확보하고합판,비닐,스레트,함석등의불량재질
및저질자재를사용하여서는아니되며주변과조화를이룰수
있는재료를사용하여야한다.
∙건물등의벽면을이용하는광고물은벽면의상태를고려하여
크기와위치를정하여야하며,동일건물에설치되는광고물은
형태의조화및통일된규격으로설치하여야한다.
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2012.1.4.(수요일)
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도면번호
위치
구분
계
획
내
용
∙광고믈등의설치⋅변경또는제거가용이하도록하여야하며,
제거시설치흔적이최소화할수있도록하여야한다.
∙건물의벽면을보호하고광고물의부착과교체를용이하게하
기위하여광고물을표시하고자하는벽면의일정위치에녹이
슬지않고내구성이있는고급재료를이용한광고물게시시설
을벽면으로부터돌출폭10㎝이내로
견고하게하여부착할수
있다.
∙광고물등은미관풍치와안전에지장이없는범위안에서장방
형․정방형․타원형기타모형등으로변형하여표시할수있
다.이경우변형된광고물은규정된면적과높이를초과할수
없다.
∙광고물등은교통통행등에지장이없도록표시하여야하며,
풍압이나충격등에의하여떨어지거나넘어지지아니하도록
하여야한다.
∙지면이나건물기타공작물등에고정되지아니하고이동이가
능한광고물은표시하여서는아니된다.
광고물등의
문자등
∙광고물의
문자는
한글맞춤법․국어의
로마자표기법․외래어표
기법등에맞추어한글로표시함을원칙으로하되,외국문자로
표시할경우에는특별한사유가없는한(외국문자로이루어져
등록한상표만표시하는경우는특별한사유로보지아니한다)
한글과병기하여야한다.
∙딱딱한느낌을주는사각형체의문자는가급적사용을억제하
고,상품이나업소를상징하는픽토그램과심벌을개발하여활
용한다.
∙공공표지판으로오인될수있는문자,도형등은표기할수없다.
∙광고물바탕의상․하․좌․우에여백을두되,문자의높이는바
탕높이의3분의2이내가되도록한다.
∙문자의크기등이당해건물․공작물및다른광고물등과조화
를이루어야한다.
∙건물을사용하고있는자의성명․주소․상호․상표․영업내용
등과관련이없는것을부착하거나,출입문또는창문을막아서
는아니된다.이경우영업내용은광고물의표시면적중각
면의10% 이내로표시하여야한다.다만입체형문자,도형등
으로표시된광고물,기타이와유사한경우로서이규정을적
용하는것이불합리하다고인정하는경우를제외할수있다.
제17672호
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2012.1.4.(수요일)
664
도면번호
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구분
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내
용
옥외광고물
특별규제구역
∙문화예술지구의거리,수변상업지구내상업용지에한해차별화
된도시이미지형성이요구되는특정지역은활력적도시공간연
출을위해“옥외광고물규제강화구역”을지정하며,해당구역내
의옥외광고물은법,령,시조례가허용하는범위내에서본지
침의내용을강화적용한다.
∙기타사항은지구단위계획시행지침제7장옥외광고물편을따른다.
전기를
이용하는
간판의
표시방법
∙조명을함에있어서는네온․전광또는점멸등의방법을사용
하여서는아니된다.다만,의료기관또는약국및상업지역과
도시지원시설용지의경우에는네온류에한하여다음과같이사
용할수있다.
1.가로형간판의입체형문자⋅도형에LED를삽입하여직접적
으로표출하지아니하는간접조명형태로표시하는경우와
의료기관또는약국의표시등(“+”,"약")의경우에만점멸하지
아니하도록하여사용할수있다.
∙특별한사유가없는한전기배선,안정기등전기자재가외부에
노출되지아니하여야한다.
∙영제31조제3항제2호및제4항의규정은이를적용하지아니
한다.
가로형광고물
표시방법
∙가로형간판은1개업소당하나의간판을건물의10층이하정면
에입체형문자․도형등을부착할수있다.문자의크기는도
로폭이25M미만인경우가로50CM×세로50CM,도로폭이25M
이상50M미만인경우가로60CM×세로60CM,도로폭이50M이
상인경우가로70CM×세로70CM 이내로하여야한다.
∙건물의주출입구1층상단에는건물명을제외한광고물등의표
시를금지하며,건물명은입체형으로설치한다.
∙동일층의가로형간판은좌우1줄로표시하여야하며,상하2줄
로표시할수없다.
∙도로의곡각지점에접한업소로서가로형간판을양면에표시하
는경우그형상이나높이를동일하게하여야한다.
∙가로형간판은입체형설치만가능하며판류형의광고물은금지
한다.
∙영제15조제5호규정을다음각호와같이강화하여적용한다.
1.가로크기및표시위치:해당업소전면폭의80% 이내,최대
10m를초과할수없다.벽면에서의돌출은최대30cm 이내
2.세로크기및표시위치:윗층과아래층창문간벽면폭의80%
이내로하되,최대0.7m이하로하여야하며,같은층에표시하
는광고물의세로폭은동일하게하여좌,우일직선조화되도록
표시한다.
제17672호
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보
2012.1.4.(수요일)
665
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
∙건물최상단(옥상구조물의벽면포함)중1면에입체형으로건물
명(회사명포함)건물을상징하는도형에한하여표시가능하다.
∙광고물은앙카를사용하여벽에직접시공하여서는아니되며,
파이프,알루미늄등보조재를사용하여설치하여야한다.이경
우보조재는광고물세로크기의2/3을초과하여서는아니된다.
∙상호의개별문자,심벌,로고는건물의폭을벗어날수없다.
∙2층이상에설치되는가로형간판중건축연면적2,000㎡이상
규모의건축물에설치되는모든가로형간판의표시위치는광고
물심의위원회심의를거쳐심위위원회에서지정한장소에설
치하여야한다.
∙가로형간판중면적이5㎡이하인가로형간판도신고후설치
하여야한다.
∙영제15조제1호및제2호의본문규정은이를적용하지아니
한다.
가로형광고물
(입체형)
표시방법
∙상업지역에한하여연립형으로된하나의광고물을표시할수
있으며,표시내용은당해건물사용여부와관계없이성명,상호
또는이를상징하는도형에한하여표시할수있다.
∙영제15조제5호규정을다음각호와같이강화하여적용한다.
1.가로크기및표시위치:3층이하정면에표시하는경우에는
해당업소전면폭의80% 이내
2.세로크기및표시위치:3층이하정면에표시하는경우에는
윗층과아래층창문간벽면폭의80% 이내로하되,최대1미
터이하로하여야하며,같은층에표시하는광고물의세로폭은
동일하게하여좌,우일직선조화되도록표시
∙벽면으로부터의거리:30센티미터이내
가로형
Information
표시방법
∙가로형information은업소가2개이상인건물에한하여1개의
가로형information을설치할수있다.
∙가로형information의최대크기는가로1.5m,세로3m 이내로하
여야한다,다만건축물에입접한업소의수가많아모든업소
를표시할수없는경우심의위원회심의를거쳐심의결과에
따라설치할수있다.
돌출광고물
표시방법
∙돌출형간판의표시를금한다.다만,건물의구조상가로형간판
의표시가어려운경우와의료기관,약국,이․미용업소의경우
에는1층에한하여1개업소에한하여1개만표시하되건물외벽
에
돌출형으로
표시하고
표지등의
두께는
가로
20cm,세로
80cm 이내로설치할수있다.
∙또한보행자전용도로에면한건축물의1층점포에한하여점포에
한하여점포별1개이내,면적0.36㎡이내로표시할수있다..
∙광고물의표시내용은2개면이내로하되,돌출간판의측면(건물
의정면에서보이는면)부분에는내용을표시할수없다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
666
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
∙①항의규정에도불구하고옥외광고물규제강화구역에는개성
있는가로분위기를연출하기위하여다음각호의기준에적합
한행어형간판을설치하여야한다.
1.간판상단의높이가지면으로부터5m 미만
2.가로,세로각50cm 미만,두께10cm 미만
지주이용
광고물
표시방법
∙건물부지안의지주이용간판은5층이상의건축물에한해연립
형식(종합안내판)으로건물의주출입구주변에1개만표시⋅설
치할수있다.
∙연립형식(종합안내판)간판의상단까지의높이는지면으로부터
6m이내,가로폭은1.5m 이내로두께는0.5m 이내로하여표시하
여야한다.
∙표시내용은당해건물을사용하고있는자의성명,상호․위치
또는이를상징하는도형․위치에한하며,건물내입주한업소
수를감안하여균형있게배분한종합안내판형식으로표시하
되층별위치를변경표시하여서는아니된다,
∙지주이용간판설치시에는개방감확보,출입및통행의용이
및도시미관이향상될수있도록보도경계선으로부터2m이상
(보도가없을경우차도로부터3m이상)을이격설치하여야한다.
∙지주이용간판의하단으로보행인또는차량등이통행할수없
도록하여야한다.
∙광고표시면은지면으로부터1m 이상이격하여표시하여야하
며,이격된부분에안전사고예방을위하여전기시설을설치하
여서는아니된다.
∙파이프등의단순지주를이용한돌출광고물의형태로표시하여
서는아니된다.
∙영제20조제1항제2호내지제6호의규정은이를적용하지아니
한다.
옥외광고물등
설치계획
∙시․도지사는김포한강신도시내의옥외광고물등의표시제한을
위하여옥외광고물등관리법시행령제12조규정에의한특정구
역을지정하여야한다.
∙택지개발사업시행자는택지공급시지구단위계획에포함된옥
외광고물등(간판)에관한사항을토지공급계약서에명시하여야
한다.
∙건축허가신청시다음각호의옥외광고물등의(간판)설치계획을
작성하여제출하여야하며,시장․군수는이를검토하여야한다.
1.건물의분양․임대등을감안하여옥외광고물등의총소요량을
산정하고,설치위치가부족하지않도록업소별설치계획을수
립하여야한다.
2.건물의외부마감재료및주변과조화를이룰수있도록옥외광
고물등의재질,색채등에관한계획을수립하여야한다.
3.건물벽면상태를고려하여옥외광고물등의설치위치,형태와
규격에관한계획을수립하여야한다.
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667
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
4.건물의벽면을보호하고옥외광고물등의부착과교체를용이하
게하기위하여건물의일정위치에견고하게부착하는광고물
게시시설설치계획을수립하여야한다.
5.건축물의입면도를활용하여옥외광고물등의설치예시도를칼
라로작성하여야한다.
∙건축물을분양․임대할경우분양․임대계약서등에지구단위
계획의옥외광고물등에관한사항과건축허가시승인된옥외광
고물등의설치계획을명시하여야한다.
∙건물명표시,지주형간판,지주형간판의세부내용은별도의해
당시광고물관리위원회심의를받되한건축물에설치하는모
든광고물은일괄심의받는것을원칙으로한다.
허가및
신고절차등
∙옥외광고물등관리법시행령제7조제1항및동시행령제9조제1
항에의해광고물또는게시시설(이지침에서“광고물등”이라
한다)의신규또는변경에관하여허가를받거나신고를하고자
하는자는제10조제3항의옥외광고물등설치계획을기준으로
옥외광고물등의
설치계획서․원색도안
및
설계도서등을
작성
제출하여야한다.
∙타인이소유또는관리하는토지나물건등에옥외광고물등을
표시하고자하는경우에는그소유자또는관리자의승낙을받
아야하며,그소유자또는관리자는이를충분히검토하여야
한다.
∙시장은건축주등이옥외광고물등의허가또는신고시동사안
이지구단위계획수립내용및건축허가시제출한옥외광고물
설치계획의내용과적합한지를반드시확인하여허가또는신
고수리하여야한다.
옥외광고물
등의추가
설치방법
①본지침에서정한옥외광고물등의표시방법외에도시경관향
상등을위하여추가적인표시방법등이필요할경우에는토지
주,건물주와업소주가합의를통하여제안된표시제한⋅완화를
위한추가적인표시방법등이필요한경우에는김포시옥외광
고물등관리심의위원회의심의를득한경우에한하여설치할
수있다.다만,특정구역으로지정고시된경우에는고시내용에
따르되시장이개별건축별,점포별,노선별가이드라인을구체
적으로제시하는경우는이지침에도불구하고그에따른다.
②광고기술의발전과정보화시대에부흥하기위하여광고물등
의수량감소,면적감소,고품격화또는도시경관에기여하는경
우,첨단기술을사용한광고물등의표시는김포시광고물관리
심의위원회의심의를거쳐완화하여표시하게할수있다.
제17672호
관
보
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668
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
공통
기본원칙
∙야간경관조명설치권장지역으로지정된용지는건축심의시야간
경관조명개요,경관조명디자인개념,경관조명설치계획등이포함된
야간경관연출계획서를수립하여제출하여야한다.이때,야간경관계
획은조명설비설치를위주로하며,경관효과극대화를위해문화예
술진흥법에의한미술장식품설치와연계하여계획한다.
구분
대상
용지
기존권장지역
추가권장지역
상업
용지
ㆍ도시철도역세권주변상업용지
ㆍ김포대수로변수변상업용지
업무
용지
ㆍ어번페스티발존업무용지:
B1-1,B1-2,B1-3,B1-4
수변
상업
시설
용지
ㆍ김포대수로변수변상업시설용지:
C4-1,C4-2,C4-3,C4-4
C4-5,C4-6,C4-7,C4-8
C4-9,C4-10,C4-11,C4-12
C4-13,C4-14,C4-15
아파
트용
지
ㆍ김포한강신도시의
진입부에
위치한
7개단지:
Ac-01,Aa-03,Ab-04,Aa-07,Ab-09,
Ab-10,Ac-16
ㆍ한강변에위치한2개단지:
Ac-11,Ac-12
주상
복합
용지
ㆍ김포한강신도시중심부에위치한4
개단지:
Cc-01,Cc-02,Cc-03,Cc-04
문화
시설
및
도시
지원
시설
용지
ㆍ김포한강신도시내주요문화시설:문
1,문2
ㆍ김포한강신도시진입부에위치한도
시지원시설용지
ㆍ김포한강신도시의어번페스티발존외곽
부에위치한도시지원시설용지:
F2-1,F2-2,F2-3,F2-4,F2-5,F2-6,
F2-7,F2-8,F2-9,F2-10, F2-11,F2-12
ㆍ문화예술용지:
CA-1, CA-2, CA-3, CA-4, CA-5,
CA-6, CA-7, CA-8, CA-9, CA-10,
CA-11,CA-12,CA-13, CA-14
공급
처리
시설
ㆍ주요간선도로변혐오시설의경관계
획적조성을통한이미지제고
교량
ㆍ김포대수로를횡단하는간선도로축
상교량
<야간경관조명설치권장지역>
< 별표9> 야간경관조명설치기준
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669
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
공통
공통
담장
∙도로등건축이금지된공지에면한대지경계부와공공공지의담장
설치는원칙적으로불허하며필요시녹지공간이나수공간을두어
담장의역할을대신하도록한다.
∙대지경계부에담장을설치할경우에는보행환경의쾌적성및가로
경관등을고려한소재및형태로설치하되,0.8미터높이의화관목
류생울타리로설치할것을권장한다.다만,교육시설의경우에공
이넘어가는것을방지하기위한안전망을설치할수있으며, 생
활가로에면한교육시설의경우에는0.5미터높이의화목류생울타
리설치로가로변녹지공간과조화를이루도록한다.
용적률
∙허용용적률과강화용적률이주어진건축물의용적률은허용용적률
을기준으로<별표7>와같이용적률행위강화항목의준수여부에
따라패널티를적용한용적률에따라건축하여야한다.
지붕
∙경사지붕을제외한평지붕의경우(일부평지붕포함)에옥상면적의
50% 이상을옥상녹화로하여야한다.(단,주변지형과연계되어보
행공간으로이용되는경우50%이하로옥상녹화를할수있다)
주1∼
주41,
주45
주2~3,주5,
주28,
주45
용도
∙주차장법제2조의규정에의한노외주차장(주차전용건축물및부
속용도)에한하며,해당용도지역에서건축할수있는건축물중건
축법시행령별표1호의제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,
판매및영업시설,운동시설,업무시설과복합적으로건축할수있
으며,이경우에는주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적
의70%이상이어야한다.
∙주차장외의용도로사용되는부분은후면도로나부출입구변에설치
하여야한다.(도면표시:P1)
건폐율
∙90% 이하
용적률
∙허용용적률-900%이하,강화용적률-855%이상
높이(층)∙10층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙지붕의형태는평지붕을원칙으로옥상녹화(70% 이상)를하여야
한다.
주9,
주29～32
용도
∙주차장법제2조의규정에의한노외주차장(주차전용건축물및부
속용도)에한하며,해당용도지역에서건축할수있는건축물중건
축법시행령별표1호의제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,
판매및영업시설,운동시설,업무시설과복합적으로건축할수있
으며,이경우에는주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적
의70%이상이어야한다.
∙주차장외의용도로사용되는부분은후면도로나부출입구변에설치
하여야한다.(도면표시:P2)
■신
설
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
670
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
건폐율
∙90% 이하
용적률
∙허용용적률-450%이하,강화용적률-425%이상
높이(층)∙5층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙지붕의형태는평지붕을원칙으로옥상녹화(70% 이상)를하여야
한다.
주1,주4
주6~8,
주10~19,
주25,
주33~41
용도
∙주차장법제2조의규정에의한노외주차장(주차전용건축물및부
속용도)에한하며,해당용도지역에서건축할수있는건축물중건
축법시행령별표1호의제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,
판매및영업시설,운동시설,업무시설과복합적으로건축할수있
으며,이경우에는주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적
의70%이상이어야한다.
∙주차장외의용도로사용되는부분은후면도로나부출입구변에설치
하여야한다.(도면표시:P3)
건폐율
∙90% 이하
용적률
∙허용용적률-270%이하,강화용적률-255%이상
높이(층)∙3층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙지붕의형태는평지붕을원칙으로옥상녹화(70% 이상)를하여야
한다.
주20~24,
주26~27
용도
∙주차장법제2조의규정에의한노외주차장(주차전용건축물및부
속용도)에한하며,해당용도지역에서건축할수있는건축물중건
축법시행령별표1호의제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,
판매및영업시설,운동시설,업무시설과복합적으로건축할수있
으며,이경우에는주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적
의70%이상이어야한다.
∙주차장외의용도로사용되는부분은후면도로나부출입구변에설치
하여야한다.(도면표시:P5)
건폐율
∙70% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)∙3층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
유1∼3,
유5∼6,
유8∼11
유1∼3,
유5∼6,
유8∼11
용도
∙유치원및택지개발촉진법시행령제7조제4항제2호에규정된용
도를복합하여건축할수있으며,이경우동규정에따라건축물
연면적의70%이상을유치원으로건축하여야한다.(도면표시:S1)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
∙교육시설의경우건축물은가급적남향배치를권장한다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
671
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
초1∼초1
3
초1∼초13
용도
∙초․중등교육법제2조의규정에의한초등학교(도면표시:S2)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
∙교육시설의경우건축물은가급적남향배치를권장한다.
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
중1∼중6 중1∼중6
용도
∙초․중등교육법제2조의규정에의한중학교(도면표시:S3)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
∙교육시설의경우건축물은가급적남향배치를권장한다.
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
고1∼고5 고1∼고5
용도
∙초․중등교육법제2조의규정에의한고등학교(도면표시:S4)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
∙교육시설의경우건축물은가급적남향배치를권장한다.
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
672
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
종교1∼3
종교6∼1
1,
종교13∼
18,
종교21∼
28
종교1∼28
용도
∙종교집회장과종교집회장의부속용도(목회자숙소등)에한해건
축하여야한다.(도면표시:RF)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%,강화용적률-190%이상
종1~3,종6,
종9
종13~18,종
22,
종25~26,종
28
높이(층)
-
종7~8,
종10~11,종
21,
종23~24,종
27
∙4층이하
복2∼
복10
복2∼복4,
복6∼복7
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제107조의사
회복지시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:W1)
복5
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제107조의사
회복지지설중노인복지시설에한하여건축하여야한다.
(도면표시:W2)
복8∼복10
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제107조의사
회복지지설중보육시설에한하여건축하여야한다.
(도면표시:W3)
복2∼복10
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
청1
청1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제112조의청
소년수련시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:U)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-230%이하강화용적률-210%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
673
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
체1∼체3 체1∼체3
용도
∙제1,2종근린생활시설(단,안마시술소,안마원및단란주점제외),
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)에한하여허용한다.
이때,근린생활시설의면적은연면적의20% 이내에서설치하도록
제한한다.(도면표시:H)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-360%이하,강화용적률-340%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
집2
집2
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제156조의폐
기물처리시설중쓰레기자동집하시설에한하여건축하여야한다.
(도면표시:Z1)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙150% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
폐1
폐1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제156조의폐
기물처리시설에한하여건축하여야한다.
(도면표시:Z2)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
674
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
문1∼문2
문1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제96조의문
화시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:CU1)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙허용용적률-200%이하,강화용적률-190%이상
높이(층)
-
문2
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제96조의문
화시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:CU2)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-180%이하,강화용적률-170%이상
높이(층
-
문1∼문2
배치및
건축선
-
형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
위1∼위6
위1∼위5
용도
∙위험물저장및처리시설용지의건축물용도는주주유소및석유판
매소,부대시설(위험물안전관리법시행규칙별표13호에한함)(도면
표시:G1)
위6
용도
∙위험물저장및처리시설용지의건축물용도는액화석유가스충전소,
부대시설(액화석유가스의안전관리및사업법시행규칙별표3호에
한함)도면표시:G2)
위1∼위5
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙100% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
위6
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙100% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
위1∼위6 형태및
외관
∙건축물의외벽의처리
-건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
방1
방1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제128조의방수
설비에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z7)
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙200% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
675
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
의1
의1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제151조의종합
의료시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:M)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-400%이하,강화용적률-380%이상
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
연구1
연구1
용도
∙교육연구시설중연구소
∙문화및집회시설중공연장,집회장,회의장,전시장(부수용도는
전체시설연면적의30% 이하)
∙업무시설(오피스텔제외)(도면표시:I1)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-300%이하,강화용적률-285%이상
높이(층)∙5층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
시험1
시험1
용도
∙교육연구시설중연구소,학원,교육원,직업훈련소
∙문화및집회시설중공연장,집회장,회의장,전시장(부수용도는
전체시설연면적의30% 이하)
∙업무시설(오피스텔제외)
∙도시형공장,벤처기업및벤처기업집적시설
∙1종근린생활시설(바닥면적의합이전체시설연면적의10%이내)
(도면표시:I2)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-400%이하,강화용적률-380%이상
높이(층)∙7층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
생산1
생산1
용도
∙문화및집회시설중공연장,집회장,회의장,전시장(부수용도는
전체시설연면적의30% 이하)
∙업무시설(오피스텔제외)
∙도시형공장,벤처기업및벤처기업집적시설
∙판매시설(F2-12에한함)
∙창고시설
∙1종근린생활시설(바닥면적의합이전체시설연면적의10%이내)
(도면표시:I3)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙허용용적률-500%이하,강화용적률-475%이상
높이(층)∙10층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
676
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
변1∼2,
전기1
변1∼2
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제67조의전
기공급설비중변전시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:
Z3)
전기1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제67조의전
기공급설비에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z4)
변1∼2
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙250% 이하
전기1
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙200% 이하
변1∼2,
전기1
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
수질1
수질1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제159조의수
질오염방지시설에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z5)
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙100% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
열1
열1
용도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제73조의열
공급설비에한하여건축하여야한다.(도면표시:Z6)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
지1
지1
용도
∙지하차도전기실(도면표시:Z8)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙60% 이하
높이(층)
-
지2
용도
∙지하차도관리사무소(도면표시:Z8)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙60% 이하
높이(층)∙1층이하
지1～2
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
677
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
통신1
통신1
용도
ㆍ도시통합정보센터
ㆍ부대시설(도면표시:T1)
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙180% 이하
높이(층)∙3층이하
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
주제공원7
(봉안시설)
주제공원7
(봉안시설)
용도
∙도시공원및녹지등에관한법률제19조5항및동법시행규칙제9
조1항9호의봉안시설과봉안시설의부속용도에한하여건축하여야
한다.
건폐율
∙2% 이하
용적률
∙8% 이하
높이(층)
-
배치및
건축선
-
형태및
외관
-
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
공통
기본원칙
∙새롭게조성되는김포한강신도시의옥외광고물에대한세부
기준을제시함으로써광고물의고유목적인정확한정보전달과
함께도시경관의질적향상을꾀하도록한다.
∙김포한강신도시만의정체성(Identity)을확립할수있는독특한
개성과통일감이조화를이룰수있는선도적인지구가되도록
한다.
∙옥외광고물등관리법시행령제3조에제시된16개옥외광고물중
가로형간판ㆍ지주이용간판은본지침이정하는바에따라표시
할수있으며,돌출간판ㆍ옥상간판ㆍ창문이용광고물ㆍ세로형간
판ㆍ애드벌룬등은표시할수없다.
< 별표7> 기타시설용지허용용적률강화항목
구
분
생태면적률
비고
주차장
P1
20%미만(-45%)
P2
20%미만(-25%)
P3
20%미만(-15%)
P5
20%미만(-25%)
W1～W3,L,CU1～CU2
40%미만(-10%)
S1～S4
60%미만(-10%)
RF
30%미만(-10%)
U
30%미만(-20%)
H,M
30%미만(-20%)
도시지원시설용지
I1
20%미만(-15%)
I2
20%미만(-20%)
I3
20%미만(-25%)
※ 생태면적률의계산은<별표10>을기준으로산출함
< 별표8> 옥외광고물(간판)설치기준
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
678
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
∙한점포에서사용하는모든광고물은색조및서체에있어서
통일된이미지를이용하도록권장한다.
∙본지침에제시되지않은사항은옥외광고물등관리법(이하“법”
이라한다),동법시행령(이하“영”이라한다),김포시옥외광고
물등관리조례(이하“시조례”라한다)에따른다.
간판의
설치량
∙1개업소에서표시할수있는광고물의총수를1개이내로하
며,10층이하가로형간판설치를원칙으로한다.다만,다음각
호의경우에는1개업소에서총수2개이내로표시할수있다.
1.의료기관․ 약국․ 이,미용업소에서표지등(+,약,싸인볼에한
한다)인돌출간판을표시하는경우
2.가로형information또는연립지주이용간판중1개를선택보조
간판으로설치하는경우
3.왕복2차선이상의도로의곡각지점(도로법이나도시계획법상에
규정된2개이상의도로가교차하는모퉁이지점을말한다,이
하같다)에접한업소로서2층이하정면(도로에건물이직접
접하고있는면을말한다.이하같다)인벽면에표시하는가로
형광고물
∙광고물은사업승인또는건축인⋅허가신청시광고물설치계
획서를제출하여광고물심의위원회심의를거친후심의위원회
에서지정하는장소에설치하여야한다.
∙공용주차장(주차전용건축물포함)주진입부전면부에는공용주
차장표시를부착하여야하며,주차장용도외의옥외광고물은설
치할수없다.
∙김포한강신도시내주요시설용지의옥외광고물은‘<표Ⅳ-7-1>
용지별광고물의설치유형및수량’에부합하도록설치한다.
∙기타사항은지구단위계획시행지침제7장옥외광고물편을따른다.
광고물의
색채등
∙광고물의바탕색은주변건물및광고물과어울리지않는색상
과순도높은원색을사용하여서는아니되며,당해건물의외
장색채와조화를이루도록계통색을사용하되가급적명도5이
상채도4이하로,흑색․ 적색의사용은전체표시면적2분의
1이내로,동일건물내광고물의바탕색은같은색상으로표시
하되,그지역의독창성,정체성(고유색상,C.I.P)등을나타낼
수있도록표시하여야한다.다만,기업․ 제품이미지등고
유색채의사용은흑색또는적색의경우전체표시면적2분의
1이내로표시하여야한다.
단,CI(Corporate& Identity),SI(Simbol& Identity),BI(Brand
& Identity)등의경우심벌마크와로고타입만인정하고,고유색
채의사용은심의위원회심의결과를따라야한다.
∙광고물등은가급적자극적이지않은파스텔톤의색채,광고물
등의재료의특성을이용한색채또는간접조명에의한색채효
과등을고려하여표시하여야한다.
∙형광도료또는야광도료(도료를바른테이프를포함한다)를사
용하여서는아니된다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
679
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
광고물등의
형태및
규모등
∙광고물의재료등은양질의자재로마감하고구조적․시각적으
로안정감을확보하고합판,비닐,스레트,함석등의불량재질
및저질자재를사용하여서는아니되며주변과조화를이룰수
있는재료를사용하여야한다.
∙건물등의벽면을이용하는광고물은벽면의상태를고려하여
크기와위치를정하여야하며,동일건물에설치되는광고물은
형태의조화및통일된규격으로설치하여야한다.
∙광고믈등의설치⋅변경또는제거가용이하도록하여야하며,
제거시설치흔적이최소화할수있도록하여야한다.
∙건물의벽면을보호하고광고물의부착과교체를용이하게하
기위하여광고물을표시하고자하는벽면의일정위치에녹이
슬지않고내구성이있는고급재료를이용한광고물게시시설
을벽면으로부터돌출폭10㎝이내로
견고하게하여부착할수
있다.
∙광고물등은미관풍치와안전에지장이없는범위안에서장방
형․정방형․타원형기타모형등으로변형하여표시할수있
다.이경우변형된광고물은규정된면적과높이를초과할수
없다.
∙광고물등은교통통행등에지장이없도록표시하여야하며,
풍압이나충격등에의하여떨어지거나넘어지지아니하도록
하여야한다.
∙지면이나건물기타공작물등에고정되지아니하고이동이가
능한광고물은표시하여서는아니된다.
광고물등의
문자등
∙광고물의
문자는
한글맞춤법․국어의
로마자표기법․외래어표
기법등에맞추어한글로표시함을원칙으로하되,외국문자로
표시할경우에는특별한사유가없는한(외국문자로이루어져
등록한상표만표시하는경우는특별한사유로보지아니한다)
한글과병기하여야한다.
∙딱딱한느낌을주는사각형체의문자는가급적사용을억제하
고,상품이나업소를상징하는픽토그램과심벌을개발하여활
용한다.
∙공공표지판으로오인될수있는문자,도형등은표기할수없다.
∙광고물바탕의상․하․좌․우에여백을두되,문자의높이는바
탕높이의3분의2이내가되도록한다.
∙문자의크기등이당해건물․공작물및다른광고물등과조화
를이루어야한다.
∙건물을사용하고있는자의성명․주소․상호․상표․영업내용
등과관련이없는것을부착하거나,출입문또는창문을막아서
는아니된다.이경우영업내용은광고물의표시면적중각
면의10% 이내로표시하여야한다.다만입체형문자,도형등
으로표시된광고물,기타이와유사한경우로서이규정을적
용하는것이불합리하다고인정하는경우를제외할수있다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
680
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
옥외광고물
특별규제구역
∙문화예술지구의거리,수변상업지구내상업용지에한해차별화
된도시이미지형성이요구되는특정지역은활력적도시공간연
출을위해“옥외광고물규제강화구역”을지정하며,해당구역내
의옥외광고물은법,령,시조례가허용하는범위내에서본지
침의내용을강화적용한다.
∙기타사항은지구단위계획시행지침제7장옥외광고물편을따른다.
전기를
이용하는
간판의
표시방법
∙조명을함에있어서는네온․전광또는점멸등의방법을사용
하여서는아니된다.다만,의료기관또는약국및상업지역과
도시지원시설용지의경우에는네온류에한하여다음과같이사
용할수있다.
1.가로형간판의입체형문자⋅도형에LED를삽입하여직접적
으로표출하지아니하는간접조명형태로표시하는경우와
의료기관또는약국의표시등(“+”,"약")의경우에만점멸하지
아니하도록하여사용할수있다.
∙특별한사유가없는한전기배선,안정기등전기자재가외부에
노출되지아니하여야한다.
∙영제31조제3항제2호및제4항의규정은이를적용하지아니
한다.
가로형광고물
표시방법
∙가로형간판은1개업소당하나의간판을건물의10층이하정면
에입체형문자․도형등을부착할수있다.문자의크기는도
로폭이25M미만인경우가로50CM×세로50CM,도로폭이25M
이상50M미만인경우가로60CM×세로60CM,도로폭이50M이
상인경우가로70CM×세로70CM 이내로하여야한다.
∙건물의주출입구1층상단에는건물명을제외한광고물등의표
시를금지하며,건물명은입체형으로설치한다.
∙동일층의가로형간판은좌우1줄로표시하여야하며,상하2줄
로표시할수없다.
∙도로의곡각지점에접한업소로서가로형간판을양면에표시하
는경우그형상이나높이를동일하게하여야한다.
∙가로형간판은입체형설치만가능하며판류형의광고물은금지
한다.
∙영제15조제5호규정을다음각호와같이강화하여적용한다.
1.가로크기및표시위치:해당업소전면폭의80% 이내,최대
10m를초과할수없다.벽면에서의돌출은최대30cm 이내
2.세로크기및표시위치:윗층과아래층창문간벽면폭의80%
이내로하되,최대0.7m이하로하여야하며,같은층에표시하
는광고물의세로폭은동일하게하여좌,우일직선조화되도록
표시한다.
∙건물최상단(옥상구조물의벽면포함)중1면에입체형으로건물
명(회사명포함)건물을상징하는도형에한하여표시가능하다.
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
681
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
∙광고물은앙카를사용하여벽에직접시공하여서는아니되며,
파이프,알루미늄등보조재를사용하여설치하여야한다.이경
우보조재는광고물세로크기의2/3을초과하여서는아니된다.
∙상호의개별문자,심벌,로고는건물의폭을벗어날수없다.
∙2층이상에설치되는가로형간판중건축연면적2,000㎡이상
규모의건축물에설치되는모든가로형간판의표시위치는광고
물심의위원회심의를거쳐심위위원회에서지정한장소에설
치하여야한다.
∙가로형간판중면적이5㎡이하인가로형간판도신고후설치
하여야한다.
∙영제15조제1호및제2호의본문규정은이를적용하지아니
한다.
가로형광고물
(입체형)
표시방법
∙상업지역에한하여연립형으로된하나의광고물을표시할수
있으며,표시내용은당해건물사용여부와관계없이성명,상호
또는이를상징하는도형에한하여표시할수있다.
∙영제15조제5호규정을다음각호와같이강화하여적용한다.
1.가로크기및표시위치:3층이하정면에표시하는경우에는
해당업소전면폭의80% 이내
2.세로크기및표시위치:3층이하정면에표시하는경우에는
윗층과아래층창문간벽면폭의80% 이내로하되,최대1미
터이하로하여야하며,같은층에표시하는광고물의세로폭은
동일하게하여좌,우일직선조화되도록표시
∙벽면으로부터의거리:30센티미터이내
가로형
Information
표시방법
∙가로형information은업소가2개이상인건물에한하여1개의
가로형information을설치할수있다.
∙가로형information의최대크기는가로1.5m,세로3m 이내로하
여야한다,다만건축물에입접한업소의수가많아모든업소
를표시할수없는경우심의위원회심의를거쳐심의결과에
따라설치할수있다.
돌출광고물
표시방법
∙돌출형간판의표시를금한다.다만,건물의구조상가로형간판
의표시가어려운경우와의료기관,약국,이․미용업소의경우
에는1층에한하여1개업소에한하여1개만표시하되건물외벽
에
돌출형으로
표시하고
표지등의
두께는
가로
20cm,세로
80cm 이내로설치할수있다.
∙또한보행자전용도로에면한건축물의1층점포에한하여점포에
한하여점포별1개이내,면적0.36㎡이내로표시할수있다..
∙광고물의표시내용은2개면이내로하되,돌출간판의측면(건물
의정면에서보이는면)부분에는내용을표시할수없다.
∙①항의규정에도불구하고옥외광고물규제강화구역에는개성
있는가로분위기를연출하기위하여다음각호의기준에적합
한행어형간판을설치하여야한다.
1.간판상단의높이가지면으로부터5m 미만
2.가로,세로각50cm 미만,두께10cm 미만
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
682
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
지주이용
광고물
표시방법
∙건물부지안의지주이용간판은5층이상의건축물에한해연립
형식(종합안내판)으로건물의주출입구주변에1개만표시⋅설
치할수있다.
∙연립형식(종합안내판)간판의상단까지의높이는지면으로부터
6m이내,가로폭은1.5m 이내로두께는0.5m 이내로하여표시하
여야한다.
∙표시내용은당해건물을사용하고있는자의성명,상호․위치
또는이를상징하는도형․위치에한하며,건물내입주한업소
수를감안하여균형있게배분한종합안내판형식으로표시하
되층별위치를변경표시하여서는아니된다,
∙지주이용간판설치시에는개방감확보,출입및통행의용이
및도시미관이향상될수있도록보도경계선으로부터2m이상
(보도가없을경우차도로부터3m이상)을이격설치하여야한다.
∙지주이용간판의하단으로보행인또는차량등이통행할수없
도록하여야한다.
∙광고표시면은지면으로부터1m 이상이격하여표시하여야하
며,이격된부분에안전사고예방을위하여전기시설을설치하
여서는아니된다.
∙파이프등의단순지주를이용한돌출광고물의형태로표시하여
서는아니된다.
∙영제20조제1항제2호내지제6호의규정은이를적용하지아니
한다.
옥외광고물등
설치계획
∙시․도지사는김포한강신도시내의옥외광고물등의표시제한을
위하여옥외광고물등관리법시행령제12조규정에의한특정구
역을지정하여야한다.
∙택지개발사업시행자는택지공급시지구단위계획에포함된옥
외광고물등(간판)에관한사항을토지공급계약서에명시하여야
한다.
∙건축허가신청시다음각호의옥외광고물등의(간판)설치계획을
작성하여제출하여야하며,시장․군수는이를검토하여야한다.
1.건물의분양․임대등을감안하여옥외광고물등의총소요량을
산정하고,설치위치가부족하지않도록업소별설치계획을수
립하여야한다.
2.건물의외부마감재료및주변과조화를이룰수있도록옥외광
고물등의재질,색채등에관한계획을수립하여야한다.
3.건물벽면상태를고려하여옥외광고물등의설치위치,형태와
규격에관한계획을수립하여야한다.
4.건물의벽면을보호하고옥외광고물등의부착과교체를용이하
게하기위하여건물의일정위치에견고하게부착하는광고물
게시시설설치계획을수립하여야한다.
5.건축물의입면도를활용하여옥외광고물등의설치예시도를칼
라로작성하여야한다.