제0000호                                  관                    보                            2021-9-00
 [붙임2] 성남복정2 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)
 1. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
 가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
      ○ 용도지역 결정(변경) 조서

                                                     면 적(㎡)                                구성비
           구 분                                                                                                  비 고
                                 기 정                   변 경                  변경후             (%)

           합 계                  90,176.4                    -            90,176.4              100.0
                소 계             70,176.4             감) 2,300.0          67,876.4              75.3
 주거
           제1종일반주거지역            6,201.2              감) 6,201.2                 -               -
 지역
           제2종일반주거지역            63,975.2             증) 3,901.2          67,876.4              75.3

 녹지             소 계              20,000              증) 2,300.0          22,300.0              24.7
 지역         자연녹지지역               20,000              증) 2,300.0          22,300.0              24.7



      ○ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면                       용 도 지 역
표시 위 치                                                 면적(㎡)          용적률                       결정(변경)사유
번호                 기 정              변 경

      계              -                  -              90,176.4         -                               -

      성남시       제1종일반주거지역,     제2종일반주거지역               67,876.4       210%이하
                                                                                     · 성남복정2 공공주택지구 조성사업
 -    신흥동       제2종일반주거지역,
                                                                                       에 따른 용도지역 변경
      일원          자연녹지지역         자연녹지지역                22,300.0       100%이하



 2. 도시계획시설 결정(변경) 조서(변경)
 가. 교통시설(변경)
     1) 도로(변경)
      ○ 도로 총괄표
                   합 계                       1 류                        2 류                                 3 류
 구     분    노선     연장      면적      노선       연장        면적      노선        연장            면적      노선            연장    면적
             수     (m)     (㎡)      수       (m)       (㎡)     수         (m)           (㎡)      수            (m)   (㎡)
                    1,624 41,588.4           1,011     32,906             613         8,682.4
      기정    5                       2                          3                               -            -         -
                    (212)  (1,828)           (154)      (956)            (58)           (872)
합계
                    1,498   41,916             670     29,496             828          12,420
      변경    3                       1                          2                               -            -         -
                    (207)  (1,090)           (184)      (947)            (23)           (143)
                      670   29,496             670     29,496
      기정    1                       1                          -            -          -            -       -         -
                    (154)    (956)           (154)      (956)
대로
                      670   29,496             670     29,496
      변경    1                       1                          -            -          -            -       -         -
                    (184)    (947)           (184)      (947)
                      539    8,087                                           539       8,087
      기정    2                       -        -          -         2                                 -       -         -
                     (58)    (872)                                          (58)       (872)
중로
                      828   12,420                                           828      12,420
      변경    2                       -        -          -         2
                     (23)    (143)                                          (23)       (143)
                      415  4,005.4            341        3,410
      기정    2                       1                             1             74     595.4        -       -         -
소로                     (-)     (-)             (-)         (-)
      변경    -        -      -       -        -          -         -         -          -            -       -     -
※ ( )는 사업지구내 연장 및 면적임 ※ 기타도로(가각 등) 56.4㎡미포함

                                                      11