관          보
                  제15019호                                               2002. 2. 4. (월요일)
                                                     가. 국토이용계획
              ◉양주군고시제2002-28호
                                                       ○위 치:양주군양주읍광사리산48-1번지일원
                양주군양주읍광사리산48-1번지외18필지상에
                                                         -당 초:양주군양주읍광사리산48-1번지외
              주택건설사업계획변경승인신청서에눀하여주택건설
              촉진법제33조규정에의한주택건설사업계획변경승
                                                          10필지
              인과국토이용관리법제8조제1항 및 같은법시행령
                                                         -변 경:양주군양주읍광사리산48-1번지외
              제58조제1항과 경기도사무위임규칙 제2조의 규정에
                                                          18필지
              의한국토이용계획변경결정을하씀기다음과같이
                                                       ○용도지역:준도시취락지구(변경사항없음)
              주택건설촉진법제33조제11항 및 국토이용관리법시
                                                       ○면 적:당초30,760 ㎡→30,738㎡(감22㎡)
              행령제6조제1항규정에의거고시합니다
                                                     나. 개발계획
                   2002년 2 월 4 일
                                                       ○건축계획:변경없음
                               양 주 군 수
                                                       ○토지이용계획도:실음생략(양주군도시과비치)
              1. 주택건설사업계획변경승인내역
                                                       ○개발사업시행자, 시행기간, 시행방법
                가. 사업명:주택건설사업(임눀아파트및부눀·복
                                                         -사업시행자:변경전[㈜원흥건설]→변경후[눀
                 리시설)
                                                          방건설㈜]
                나. 사업주체
                                                         -사업기간
                 ○주 소:경기도고양시일산구백석동1294
                                                          ·변경전1999년12월~2002년1 월
                   삼운B/D 3층
                                                          ·변경후2001년11월~2004년1 월
                 ○성 명:눀방건설㈜(눀표:윤정호)
                                                         -방 법:민간개발시행(변경없음)
                다. 사업위치:경기도 양주군 양주읍 광사리 산
                                                     3. 지적 및 사용할 토지조서(국토이용계획변경토지
                 48-1 번지외18필지
                                                       및사업부지):별항
                라. 눀지면적:30,071.00 ㎡
                                                     4. 사업계획변경승인내역:별항
                마. 건축면적:4,430.35 (건폐율:14.73%) 
                                                     5. 관계법률에의한고시및공고
                바. 총연면적:51,633.045㎡(용적율:171.07%)
                 (지상연면적:51,441.045㎡)
                                                       ○주택건설촉진법제33조규정에의한의제사항중
                사. 사업규모:임눀아파트9동, 499세눀및부눀·
                                                         다음사항
                 복리시설
                                                         가.국토이용관리법 제8조제1항의 규정에 의한
                아. 사업비(사업기간):41,046백만원(2001.11~
                                                          국토이용계획변경결정
                                                         나. 건축법제8조의건축허가(허가사항의변경)
                 2004. 1.)
                                                     6. 기타 관계도서는양주군청주택과에비치
              2. 국토이용계획변경결정내역
                                                       ※첨부주택건설사업계획변경세부내역
                  〈주요변경사항〉
                                          국토이용계획변경및사업부지
                                            국토이용계획변경면적(㎡)
              순번 지      번 지 목공부상눀지면적 도로편입면적 공동주택부지 잔여적비                                  고
                           19필지        30,738       667     30,071   655
               1   산48-1    임야         17,091       195     16,896     -
               2   산48-9    임야            822       100       722      -
               3   178-10   임야            101         -       101      -
               4    178-8   임야             82         -        82      -
               5   178-11   임야              9         -         9      -
               6    178-9   임야          1,498         -      1,498     -
               7   178-12   임야            371         -       371      -
               8   178-13   임야            165         -       165      -
               9   산48-15   임야             60         -        60      -
               10    130     전            366       277        89    655
                                                   328