제19914호                               관                       보                          2021. 1. 7.(목요일)
■ 지구단위계획구역에 관한 결정(변경) 조서

                                                                         면적(㎡)
  구분        구역명               위치                                                                           비고
                                                     기정                      변경              변경후
       강서 신혼희망타운          강서구 화곡동
  신설                                                    -              증) 19,510.6           19,510.6
       지구단위계획구역           980-19 일원

■ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

  도면
       구분        구역명          위치            면적(㎡)                                         변경사유
  번호
               강서
                                                                    • 노후 군관사 부지를 활용한 신혼희망
             신혼희망타운       강서구 화곡동
  Ⓐ    신설                                    19,510.6                 타운 건설을 위하여 지구단위계획구역
             지구단위계획       980-19 일원
               구역                                                     으로 지정 및 관리하고자 함

Ⅱ. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  토지이용 및 시설에 관한 부문
1. 용도지역・지구에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경)
■ 용도지역 결정(변경) 조서

                                                      면적(㎡)
            구분                                                                               구성비(%)        비고
                                  기정                   변경                      변경후
            합계                  19,510.6                    -                  19,510.6          100.0
        제1종일반주거지역               1,107.4               증) 177.4                 1,284.8            6.6
 주거
       제2종일반주거지역(7층)            18,403.2            감) 17,505.6                 897.6             4.6
 지역
        제3종일반주거지역                  -                증) 17,328.2                17,328.2          88.8

※ 면적은 지구단위계획구역내 면적임
■ 용도지역 결정(변경) 사유서

  도면                            용도지역
  표시     위치                                                         면적(㎡)                    변경사유
                         기정                     변경
  번호
                                                                                   공원시설 선형변경에 따른
  ①    화곡동980-2    제1종일반주거지역           제3종일반주거지역                     100.1
                                                                                  용도지역 변경
                        제2종일반                                                      공원시설 선형변경에 따른
  ②    화곡동980-19                       제1종일반주거지역                     277.5
                       주거지역(7층)                                                   용도지역 변경
                        제2종일반                                                      신혼희망타운 건설을 위하여
  ③    화곡동980-19                       제3종일반주거지역                    17,228.1
                       주거지역(7층)                                                   용도지역(세분)변경

※ 용도지역면적은 향후 사업완료시                 확정측량 결과에 따라 변경될 수 있음
나. 용도지구 결정(변경) : 변경 없음
■ 용도지구(보호지구) 결정(변경) 조서

                                                        면 적(㎡)                                  최초
 지구명    지구의 세분           위치                                                                                비고
                                           기정            변경               변경후                  결정일
        중요시설물                                                            57,931,000        서고시제120호
  신설                   공항로 일대          57,931,000               -
       보호지구(공항)                                                          (19,510.6)         (’77. 4. 22)

※ ( )는 강서신혼희망타운 지구단위계획구역 내 면적임

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