제18127호                                 관              보                2013. 10. 28.(월요일)
                                               C1-1 일반상업용지 C2
                                                                                        근린상업용지
         구분                   C1                                             C3              C4
                            배후상업               호텔          일반상업        트랜짓   몰  연계지원      근린상업
                              ○ 면한              X             △ 면한            X               X
         위락시설           주거지역과                            주거지역과
                           지역은△ 제외                        지역은△ 제외
                                                X
       방송통신시설            방송국, 전화국,                       방송국, 전화국, 방송국,△전화국, 방송국,△전화국,
                        통신용시설에    한함                    통신용시설에      한함 통신용시설에      한함 통신용시설에       한함
       교육연구시설                 ●                 X             ●              ●               ●
         노유자시설                 X                X              X             ○               ○
         수련시설                  X                X              X             ○               ○○
         운동시설                 ○△                XX            ○△             ○X
   위험물저장 및 처리시설 주유소에 한함                                                                       X
                                                          주유소에    한함
                        주차장, △세차장에
                                                 X
      자동차관련시설                                           주차장, △세차장에 주차장, △세차장에 주차장, △세차장에
주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도,한함○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서
                                                             한함 허용한 용도, 한함                  한함
△ : 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
주2) 상업용지 내 보행자전용도로변은 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업용지 중 학교환경위생정화구역내에 포함되는 부분은 학교환경위생정화구역내 금지시설을 불허용도로 함
다만, 허용용도 중 상대정화구역내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름
주4) 일반상업용지 및 근린상업용지의 용도 분류표에서 제외된 시설은 불허
주5) C1-1(일상3 블록② -1)의 경우 관광진흥법에 따른 관광숙박업(호텔)으로 한정 (다만, 판매공고 후 1년 이상 호텔부지가 미
매각될 경우 C1의 허용용도 적용
                     <별표6-2> 일반상업용지 및 근린상업용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
                                              일반상업용지                                    근린상업용지
      구분                 C1                  C1-1          C2               C3               C4
                      (배후상업)                (호텔)        (일반상업) (트랜짓 몰 연계지원) (근린상업)
      건폐율 60% 이하 70% 이하                   70% 이하        60% 이하           60% 이하          60% 이하
      용적률 600% 이하 700% 이하 700% 이하 500% 이하 600% 이하 600% 이하                                600% 이하
     최고층수                -                    -            -                 -                -
     최소층수                -                    -            -                 -                -
                           일상1, 일상2,                           일상5,     일상10-성*,        근상1, 근상2,
     해당블록 일상12* 일상3(②-1제외), 일상3 ②-1 일상8 일상6, 일상10-하*,                          일상   11*    근상3*
                           일상4, 일상9                            일상7
 주) * 특별계획구역
                         <별표6-3> 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
   구분                                               업무시설용지
      도면 B1               B2           B3            B4          B5             B6              B7
      표시 (공공업무) 공공청사)    (복합 (일반업무시설)            (소형 공공청사) (소형 공공청사) (복합업무)                (유통업무)
               ∙           ∙           ∙             ∙            ∙      ∙ 건축법시행령               ∙
           건축법시행령 건축법시행령 건축법시행령 건축법시행령 건축법시행령 <별표 1>에 의한 건축법시행령
           <별표 1>에 <별표 1>에 <별표 1>에 <별표 1>에 <별표 1>에 다음의 용도 <별표 1>에
           의한 다음의 의한 다음의 의한 다음의 의한 다음의 의한 다음의 - 업무시설 나목 의한 다음의
  건           용도          용도          용도             용도          용도        일반업무시설             용도
  축        - 업무시설 - 업무시설 - 업무시설 - 업무시설 - 업무시설                               - 운동시설         - 판매시설
  물 (오피스텔 제외) (오피스텔 제외) 나목                           가목          가목 - 문화 및 집회시설 - 업무시설
  용 허용 - 운동시설 - 운동시설 일반업무시설 공공업무시설 공공업무시설 - 교육연구시설                                            나목
  도 용도               - 교육연구시설 (설치의무비율 - 제1종                    - 제1종       - 노유자시설 일반업무시설
                      - 노유자시설 연면적의 50% 근린생활시설 근린생활시설 - 제1종 근린생활시설 - 운동시설
                                  이상, 오피스텔 - 제2종               - 제2종 - 제2종 근린생활시설 - 문화 및
                                      제외) 근린생활시설 근린생활시설 (안마시술소 및 집회시설
                                   - 운동시설 (안마시술소 및 (안마시술소, 단란주점 제외) - 교육연구시설
                                   - 문화 및 단란주점 제외) 단란주점 제외)                               - 노유자시설
                                     집회시설                   - 노유자시설                         - 제1종
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