제18619호                              관                  보             2015. 10. 20.(화요일)
9. 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 도시관리계획 결정조서
  가. 용도지역 결정(변경) 조서
       구        분                           면      적(㎡)                   구성비       비고
                              기정                 변경           변경후          (%)
       합 계                   99,576             증)5,168       104,744     100.00
  관리     계획관리지역              99,576             증)5,168       104,744     100.00
  지역
       농림지역                    -                  -              -          -
나. 용도지구 결정(변경) 조서
   도면                                    면 적(㎡)
구분 표시 지구명 지구의
            세 분  위  치     제한내용     기   정  변  경  변경후
                                                     최초 결정(변경)
                                                     결정일   사 유
   번호
                 목천읍 ∘건폐율 : 60%이하
      소사개발
기정 07 진흥지구       소사리 ∘용적률 : 160%이하               - 1986.
                242-2번 ∘층 수 : 5층이하 99,576 -           11     -
                지 일원 ∘높 이 : 20m이하
                 목천읍 ∘건폐율 : 70%이하
      소사개발 산업개발  소사리 ∘용적률 : 150%이하 99,576 증) 104,744 1986. 관
변경 07 진흥지구 진흥지구 242-2번                                     법률개정
                                                                 련
                       ∘층 수 : 5층이하        5,168       11 (2012.4.10)
                지 일원 ∘높 이 : 20m이하
 - 용도지구 결정(변경) 사유서
  도 면                지구명             결정(변경)내용                 결정(변경) 사유
  표시번호
                    소사개발      • 면적변경                      지구단위계획구역 변경
    07              진흥지구       - 기정 : 99,576㎡
                               - 변경 : 104,744㎡ (증 5,168㎡) 계획관리지역 증) 5,168㎡
다. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
       도면          구역의                                     면 적(㎡)                   최 초
 구분    표시
       번호    구역명   세 분                         위치     기 정 변 경 변경후                   결정일
           목천 소사지구 산 업                      천안시 동남구
 변경     - 지구단위계획구역 유통형                      목천읍 소사리 99,576 증) 5,168 104,744         1986.11
                                           242-2번지 일원
- 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시 구역명                    위치                     면적(㎡)                   결정(변경) 사유
 번호                                         기 정 변 경 변경후
    목천 소사지구              천안시 동남구                                          지구단위계획구역 변경
  -  산업유통형               목천읍 소사리            99,576 증) 5,168 104,744         계획관리지역
    지구단위계획              242-2번지 일원                                           증) 5,168㎡
2) 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 토지이용계획 결정(변경) 조서
           구        분                       면         적(㎡)              구성비(%)     비 고
                                  기정              변경       변경후
                계                 99,576         증)5,168   104,744       100.00
               산업시설용지             63,998         증)3,383   67,381         64.33
                  지원시설용지           520             -         520           0.50
                    수질오염           400             -         400           0.38
                    방지시설
                  가스보관시설           120             -         120           0.12
                  공공시설용지          35,058         증)1,785   36,843         35.17
                  녹      지        26,700         증)1,080   27,780         26.52
                  도      로        5,767          증)376      6,143          5.87
                  구      거          -            증)329       329           0.31
                  주 차 장           2,591            -        2,591          2.47
                                                153