yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18152호                          관            보           2013. 12. 2.(월요일)
14) 학교용지
  ■ 기정

 도면         위 치       구 분                        계획내용
 번호        (가구번호)
                          허용 ∙ 고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 그 부속용도
                          용도 ∙ 영유아보육법에 의한 어린이집
                   용 도
                          불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                          용도
                    건폐율, 용적률     구 분        건폐율(%)    용적률(%)       높이
                       및       초1, 중1, 고1   60% 이하    230% 이하     5층 이하
                      높 이       초2, 중2
 초,        초1, 초2,
 중,        중1, 중2,    배 치                           -
 고          고1
                             ∙ 학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                      형 태 ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                               자연소재담장 설치 (단, 학생의 안전을 위한 담장설치는 허용)
                      색 채                           -
                             ∙ 건축한계선 6m : 전면도로변, 보행자도로변
                      건축선 ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 학교 부속건물 설치 가능
                             ※ 붙임 지침도 참조
 ■    변경
 도면         위 치        구 분                          계획내용
 번호        (가구번호)
                         허용 ∙ 고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 그 부속용도
                         용도 ∙ 영유아보육법에 의한 어린이집
                     용 도
                         불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                         용도
                     건폐율, 용적률      구 분         건폐율(%)   용적률(%)        높이
                        및         초1, 중1, 고1
                       높 이         초2, 중2      60% 이하   230% 이하      6층 이하
 초,        초1, 초2,
 중,        중1, 중2,     배 치                             -
 고          고1
                                ∙ 학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                       형 태      ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                                  자연소재담장 설치 (단, 학생의 안전을 위한 담장설치는 허용)
                       색 채                             -
                                ∙ 건축한계선 2m : 완충녹지변, 보행자도로변
                       건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 학교 부속건물 설치 가능
                                ※ 붙임 지침도 참조
                                         85
제18152호                        관          보           2013. 12. 2.(월요일)
15) 유치원용지
  ■ 기정

 도면        위 치       구 분                    계획내용
 번호       (가구번호)
                          ∙ 고등학교이하각급학교설립∙운영규정에 의한 유치원 및 그 부속용도
                       허용 ∙ 영유아보육법에 의한 보육시설및학원의설립․운영및과외교습에관한법률
                   용 도 용도 시행령에    의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원으로서 건축연면적의
                            30%미만 범위내
                       불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도
                   건폐율, 용적률      구 분       건폐율(%)     용적률(%)      높이
                     및 높이         유1       60% 이하     230% 이하    4층 이하
 유          유1
                     배 치                            -
                              ∙ 유치원의 건축물 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                     형 태      ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                                자연소재담장 설치 (단, 학생의 안전을 위한 담장설치는 허용)
                     색 채                            -
                              ∙ 건축한계선 1m : 전면도로변
                     건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                              ※ 붙임 지침도 참조
 ■   변경
 도면        위 치       구 분                    계획내용
 번호       (가구번호)
                          ∙ 고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그 부속용도
                       허용 ∙ 영유아보육법에 의한 보육시설및학원의설립․운영및과외교습에관한법률
                   용 도 용도 시행령에    의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원으로서 건축연면적의
                            30%미만 범위내
                       불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도
                   건폐율, 용적률      구 분       건폐율(%)     용적률(%)      높이
            유1        및           유1       60% 이하     230% 이하    4층 이하
 유          ~        높 이          유2       60% 이하     180% 이하    3층 이하
            유2       배 치                            -
                              ∙ 유치원의 건축물 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                     형 태      ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                                자연소재담장 설치 (단, 학생의 안전을 위한 담장설치는 허용)
                     색 채                            -
                              ∙ 건축한계선 2m(유1,유2)
                     건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                              ※ 붙임 지침도 참조
                                     86
제18152호                   관         보            2013. 12. 2.(월요일)
16) 종합의료시설용지(신설)
 도면    위 치       구 분                        계획내용
 번호   (가구번호)
                    허용 ∙ 건축법시행령[별표1] 제9호의 의료시설(종합병원, 병원, 한방병원) 및 부대사
               용 도 용도    업을 위한 시설
                    불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                    용도
                 건폐율 ∙ 60% 이하
                 용적률 ∙ 300% 이하
                 높 이 ∙ 8층이하
                 배 치                           -
                       ∙ 녹지에 면한 부분은 녹지계획과 연계하여 계획
                       ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별
 의료    의료1               도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관은 외부노
                 형 태 ∙ 담장출 가능)
                            설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                         투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
                       ∙ 옥외광고물 : “옥외광고물(간판) 설치지침” 준용
                       ∙ 옥상조경 권상
                       ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색
                 색 채     또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단, 자연재료 및 벽돌, 석재
                         타일 등 자재색은 그대로 적용)
                       ∙ 건축한계선 16m : 대로3-3호선 도로변
                 건축선 ∙∙ 정온시설로서    소음의 차단을 위하여 직각배치를 원칙으로 함
                         건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                        ※ 붙임 지침도 참조
17) 종교시설용지
  ■ 기정

 도면    위 치     구 분                         계획내용
 번호   (가구번호)
                  허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(납골당 제외) 및 그 부속용도
             용 도 용도  ∙ 영․유아보육법에 의한 보육시설
                  불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  용도
               건폐율,      구 분          건폐율(%)    용적률(%)      높이
               용적률        종1~3        60% 이하    230% 이하    4층 이하
                및
               높 이   * 종탑은 30m이내
 종     종1~종3   배 치                            -
                     ∙ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
               형 태 ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                       자연소재담장 설치
               색 채                            -
                     ∙ 건축한계선 3m : 전면도로변
               건축선 ∙∙ 건축한계선    1m : 이면도로변, 보행자도로변
                       건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                     ※ 붙임 지침도 참조
                                87
제18152호                        관          보            2013. 12. 2.(월요일)
 ■    변경
 도면         위 치    구 분                         계획내용
 번호        (가구번호)
                      허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(납골당 제외) 및 그 부속용도
                 용 도 용도  ∙ 영․유아보육법에 의한 어린이집
                      불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도
                   건폐율,      구 분         건폐율(%)     용적률(%)       높이
                   용적률       종1~2        60% 이하     230% 이하     4층 이하
                    및         종3         60% 이하     180% 이하     3층 이하
                   높 이   * 종탑은 30m이내
 종         종1~종3   배 치                            -
                         ∙ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                   형 태 ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                           투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
                   색 채                            -
                         ∙ 건축한계선 3m : 종1,종2,종3의 도로변
                   건축선 ∙∙ 건축한계선   1m : 보행자도로변(종2)
                           건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                         ※ 붙임 지침도 참조
18) 주차장용지
  ■ 기정

 도면         위 치    구 분                            계획내용
 번호        (가구번호)
                       허용 ∙ 주차장    및 그 부속시설(부속시설은 주차장법 시행규칙 제6조 제4항을 말함)
                       용도 장법 시행령주차전용건축물로
                            에  한하며,               이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에서 주차
                                       제1조의2에서 정한 시설물을 허용
                 용 도      ∙ 허용용도 이외의 용도
                       불허 ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 화성시 도시계획조례에 의거 용도지역
                       용도 내 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                          ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                          ∙ 상업용지와 접한 주차장은 상업용지 최고높이 및 기능 활성화를 감안하여
                            10층 이하의 주차전용건축물 허용
                   건폐율,   ∙ 이주자택지와      인접한 노외주차장은 일부 근린생활시설 허용을 고려하여 4층
                   용적률      이하의    주차전용건축물    허용
                     및          구 분          건폐율(%)     용적률(%)       높이
 주         주1~주4   높  이         주1, 주2       80% 이하    800% 이하     10층 이하
                                주3, 주4       80% 이하    320% 이하      4층 이하
                          ※ 주3, 주4는 지하주차장 설치 불가
                          ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되, 주차 전용
                   배 치 ∙ 도로변에건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                                     시각적으로 차폐될 수 있도록 마운딩처리 또는 차폐녹지를 설치
                            (단, 주차전용 건축물 건축 시 제외)
                   형 태 ∙ 도로의 위계상 가장 낮은 도로에서 출입을 원칙으로 하며, 진출입을 분리하여 설치
                   색 채 ∙∙ 주조색     : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색상 사용
                            보조색 : 주조색과 같은 계통의 색 사용
                          ∙ 건축한계선 1m : 시행지침도 참조
                   건축선 ∙∙ 건축한계선       3m : 주차전용건축물 설치시
                            건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                          ※ 붙임 지침도 참조
                                    88
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도면        위 치       구 분                           계획내용
번호       (가구번호)
                             ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조 제4항을 말함)
                        허용     에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에서 주차
                        용도
                               장법 시행령 제1조의2에서 정한 시설물을 허용
                  용 도      ∙ 허용용도 이외의 용도
                        불허 ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 화성시 도시계획조례에 의거 용도지역
                        용도 내 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                           ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                             ∙ 상업용지와 접한 주차장은 상업용지 최고높이 및 기능 활성화를 감안하여
                               10층 이하의 주차전용건축물 허용
                             ∙ 이주자택지와 인접한 노외주차장은 일부 근린생활시설 허용을 고려하여 4층
                               이하의 주차전용건축물 허용
                    건폐율,     ∙ 종합의료시설과 인접한 노외주차장은 종합의료시설 최고높이 및 기능 활성
                    용적률        화를 감안하여 8층 이하의 주차전용건축물 허용
                     및           구 분         건폐율(%)    용적률(%)    높이
                    높 이
                                 주1, 주2      80% 이하    800% 이하 10층 이하
                               주3, 주4, 주6    80% 이하    320% 이하 4층 이하
                                   주5        80% 이하    640% 이하 8층 이하
주        주1~주6               ※ 주3, 주4, 주6은 지하주차장 설치 불가
                             ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되, 주차 전용
                    배 치        건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                             ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 마운딩처리 또는 차폐녹지를 설치
                               (단, 주차전용 건축물 건축 시 제외)

                    형 태      ∙ 도로의 위계상 가장 낮은 도로에서 출입을 원칙으로 하며, 가급적 진출입을
                               분리하여 설치

                    색 채      ∙ 주조색 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색상 사용
                             ∙ 보조색 : 주조색과 같은 계통의 색 사용
                             ∙ 건축한계선은 주차전용건축물 설치시 적용
                              - 건축한계선 1m : 주1,주2,주3,주4,주6의 도로변
                              - 건축한계선 2m : 이면도로변(주5)
                    건축선       - 건축한계선 3m : 대로3-3, 중로1-2호선 도로변(주5)
                              - 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                             ∙ 벽면지정선
                              - 1m 벽면지정선(1층) : 연결녹지변(주1,2)
                             ※ 붙임 지침도 참조
                                     89
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19) 주유소용지
  ■ 기정

 도면        위 치       구 분                        계획내용
 번호       (가구번호)
                           ∙ 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세
                        허용 차설비 포함) 및 그 부대시설
                        용도 (부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 가목의
                   용 도       소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의 수리점)
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                     건폐율 ∙ 60% 이하
 주유        주유1       용적률 ∙ 230% 이하
                     높 이 ∙ 4층 이하
                     배 치 ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 생울타리 또는 차폐녹지를 설치
                     형 태                          -
                     색 채                          -
                           ∙ 건축한계선 3m : 대로2-1호선 변
                     건축선 ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                           ※ 붙임 지침도 참조
 ■   변경
 도면        위 치       구 분                        계획내용
 번호       (가구번호)
                           ∙ 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세
                        허용 차설비 포함) 및 그 부대시설
                        용도 (부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 가목의
                   용 도       소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의 수리점)
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                     건폐율 ∙ 60% 이하
                     용적률 ∙ 230% 이하
 주유        주유1       높 이 ∙ 4층 이하
                     배 치 ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 생울타리 또는 차폐녹지를 설치
                     형 태                          -
                     색 채                          -
                           ∙ 건축한계선 3m : 대로2-6호선 변
                     건축선 ∙∙ 건축한계선   1m : 이면도로변
                             건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                           ※ 붙임 지침도 참조
                                   90
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20) 도서관용지
  ■ 기정

 도면        위 치       구 분                        계획내용
 번호       (가구번호)
                        허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제10호 교육연구시설 중 도서관
                   용 도 용도
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                     건폐율 ∙ 20% 이하
                     용적률 ∙ 80% 이하
                     높 이 ∙ 4층 이하
 도          도1       배 치                           -
                     형 태   ∙ 담장 설치는 가급적    제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                             자연소재담장 설치 (인접대지 경계선 담장설치 금지)
                     색 채                           -
                           ∙ 건축한계선 3m : 25m 도로변
                     건축선 ∙∙ 건축한계선  1m : 보행자도로변
                             건축한계선에 의해 형성된 공지는 공공조경으로 설치
                           ※ 붙임 지침도 참조
 ■   변경
 도면        위 치       구 분                        계획내용
 번호       (가구번호)
                        허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제10호 교육연구시설 중 도서관
                   용 도 용도
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                     건폐율 ∙ 20% 이하
                     용적률 ∙ 80% 이하
                     높 이 ∙ 4층 이하
 도          도1       배 치                          -
                     형 태 ∙ 자연소재담장
                             담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                                     설치 (인접대지 경계선 담장설치 금지)
                     색 채                          -
                           ∙ 건축한계선 3m : 대로3-3호선 도로변
                     건축선 ∙∙ 건축한계선  2m : 보행자도로변
                             건축한계선에 의해 형성된 공지는 공공조경으로 설치
                           ※ 붙임 지침도 참조
21) 유수지용지(변경없음)
 도면        위 치       구 분                    계획내용
 번호       (가구번호)
                        허용 ∙ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의 유수지 중
                   용 도 용도    저류시설
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                     건폐율 ∙ 20% 이하
 유수       유수1, 유수2   용적률 ∙ 80% 이하
                     높 이                       -
                     배 치                       -
                     형 태                       -
                     색 채                       -
                     건축선                       -
                                    91
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22) 쓰레기자동집하시설용지(폐지)
 도면     위 치       구 분                      계획내용
 번호    (가구번호)
                     허용 ∙ 쓰레기자동집하시설(분뇨 및 쓰레기처리시설 중 폐기물 재활용시설)
                용 도 용도
                     불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도
                  건폐율 ∙ 20% 이하
                  용적률 ∙ 80% 이하
 쓰         쓰1     높 이 ∙ 4층 이하
                  배 치 ∙ 가급적 도로변에서 이격하여 배치
                  형 태 ∙ 차폐조경 및 녹음수 식재 등을 통한 건축물 외관의 외부노출 제한
                  색 채                        -
                        ∙ 건축한계선 3m : 전면도로변
                  건축선 ∙ 건축한계선에
                          폐공간으로 조성
                                  의해 형성된 공지는 마운딩 등 녹화공간 또는 식재를 통한 차
                        ※ 붙임 지침도 참조
23) 문화시설용지(폐지)
 도면     위 치       구 분                         계획내용
 번호    (가구번호)
                     허용 ∙∙ 건축법시행령
                           건축법시행령
                                  별표1의 제4호 제2종근린생활시설 중 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장
                                   별표1의 제5호 문화 및 집회시설
                용 도 용도 ∙ 건축법시행령 별표1의 제13호 운동시설
                     불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도
                  건폐율 ∙ 60% 이하
                  용적률 ∙ 230% 이하
 문         문1     높 이 ∙ 4층 이하
                  배 치                           -
                  형 태 ∙ 자연소재담장
                           담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                                   설치
                  색 채                           -
                         ∙ 건축한계선 3m : 25m도로변
                  건축선 ∙∙ 건축한계선   1m : 보행자도로변
                           건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                         ※ 붙임 지침도 참조
24) 사회복지시설용지(폐지)
 도면     위 치        구 분                          계획내용
 번호    (가구번호)
                       허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제11호 노유자 시설
                용 도 용도 불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도
                 건폐율, 용적률     구 분         건폐율(%)    용적률(%)    높이
                    및          사1         60% 이하    230% 이하 4층 이하
                   높 이         사2         20% 이하     80% 이하 4층 이하
 사         사1      배 치                            -
           사2
                   형 태 ∙ 담장    설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이하의
                            자연소재담장 설치 (인접대지 경계선 담장설치 금지)
                   색 채                            -
                          ∙ 건축한계선 3m : 25m도로변
                          ∙ 건축한계선 1m : 보행자도로변
                   건축선 ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계한 보행공간으로 조성 또는
                            공공조경 설치
                          ※ 붙임 지침도 참조
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제18152호                    관         보           2013. 12. 2.(월요일)
다. 기타사항에 관한 결정(변경)조서
1) 단독주택용지
  ■ 기정

블럭명    위치     구분                       계 획 내 용
             대지내 공지 ▪ 성기준은
                      건축한계선에 의해 확보된 대지내공지(전면공지)의 위치와 폭은 지침도를 따르며, 조
                           <별표2>에 따름
                  ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수 없으며, 차량의 출입
                    구는 획지에 접한 도로 중 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을
                    원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
              획지내 ▪ 차량출입구가
             차량출입          지정된 곳에 한하여 차량출입구를 설치할 수 있으며, 그 외 지역은 차량
                    진출입을 불허한다. 다만 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입
       A1           구의 위치에 대한 변경신청이 있는 경우 관련심의위원회 심의를 거쳐 변경
 A     ~          ▪ 차량의 출입구는 획지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6m를 초과할 수 없음
       A24        ▪ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수설치기준은 ‘화성시 주차장조례’에 의하여 확보하
                    여야 하는대수 이상으로 설치
                  ▪ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에
             주차장의   의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에
                    따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치
              설치 ▪ 단독주택용지 내 주차장은‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 따라 설치
                  ▪ 주차장의 형태 및 위치
                   - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지 경계부
                     에 위치하는 것을 권장
 ■    변경
블럭명    위치     구분                       계 획 내 용
             대지내 공지 ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내공지(전면공지)의 위치와 폭은 지침도를 따르며, 조
                      성기준은 <별표2>에 따름
                  ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수 없으며, 차량의 출입
             획지내    구는 획지에 접한 도로 중 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을
             차량출입   원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                  ▪ 차량의 출입구는 획지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6m를 초과할 수 없음
       A1
 A     ~          ▪ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수설치기준은 ‘화성시 주차장조례’에 의하여 확보하
       A34          여야 하는 대수 이상으로 설치
                  ▪ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에
             주차장의   의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에
                    따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치
              설치 ▪ 단독주택용지  내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 따라 설치
                  ▪ 주차장의 형태 및 위치
                   - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지 경계부
                     에 위치하는 것을 권장
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2) 공동주택용지
  ■ 기정

블럭명    위치        구분                          계 획 내 용
                      ▪ 전면공지, 공개공지, 보도연계형공지, 공공조경, 공공보행통로 조성은 <별표2>의 기준을 따름
                      ▪ 공공보행통로 세부기준
                       - 공공보행통로는 폭3미터 이상으로 설치
               대지내 공지 - 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보행통로를 조성하는 구간은 ‘장애
                         인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률’에서 정한 설치기준에 적합하여야 함
                       - 보행생태축, 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 인접하여 연계되도록 공공보행통로
                         를 설치할 것을 권장
                      ▪ 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다.
                      ▪ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음각호의구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없음
                       - 대로급도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급도로 교차로부터 10미터 이내의 구간
                       - 보행로, 버스정차대, 가감속차선 설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이
                         설치된 곳
              획지내 차량출입 - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 횡단보도 등 공공보행
                         및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                      ▪ 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못하
                        는 경우에는 십자형 교차로 함
                      ▪ 단지의 한 면이 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에 진출입구를 배치하고 그 주
A-1,   A-1,             변으로 단지내 부대시설 및 근린생활시설 등을 배치
A-2,   A-2,           ▪ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성
A-3,   A-3,     획지내 ▪ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금함
A-4,   A-4,     차량동선 ▪ 단지출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대이상이되고 출입구에 면하여 상가가 배치
B-1,   B-1,
B-2,   B-2,             될경우, 단지내도로의 기준차선에 추가하여 1개의차선을 상가에면하여 설치
B-3,   B-3,
C-1,   C-1,      보행 ▪ 차도의 교차구간에는 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을 경우 폭 1.5
C-2,   C-2,     출입구     미터이상과 경사구배 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 함
C-3    C-3
                      ▪ 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준 등에 관한 규정, 화성시 주
                        차장조례 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야 하
                        며, 국민임대주택의 경우 국민임대주택주차장설치기준(2005.05.17, 건설교통부)에 따라
                        주차시설을 확보하여야 한다. 다만, 공동주택이외의 시설은 화성시 주차장조례에 따라
                주차장     부설주차장을 설치
                      ▪ 공동주택용지의 단지내 주차장은 총 주차대수의 8/10이상을 수용하는 지하주차장을 설
                        치하여야 한다. 다만, 국민임대주택의 경우 지하주차장 설치비율을 6/10이상으로 할 수 있음
                      ▪ 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하
                        여 경보장치를 설치
                자전거 ▪▪ 자전거   보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치
                        자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조․시설기준에 관한
                보관소     규칙’ 제16조의 규정에 따름
                        ▪ 부대복리시설은 “주택건설기준등에 관한 규정”의 제25조 내지 제55조에 명기되어 있는
                부대복리      사항을 준수하여 설치하여야 함
                 시설     ▪ 부대시설 중근린생활시설 등의설치기준은 다음각호의 기준을 따라야 함
                         - 단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여 단지출입구에 배
                           치하는 것을 원칙으로 함
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