yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18365호                 관           보             2014. 10. 14.(화요일)
도면        가구    면적                  획지
번호        번호    (㎡)      번호              면적(㎡)             비고
                         -1                3,354         면적 변경없음
자족2       -      9,827   -2                3,354         면적 변경없음
                         -3                3,119          감) 236㎡
자족3       -     12,014   -1               12,014         면적 변경없음
                         -1                9,712         면적 변경없음
자족4       -     20,490   -2                5,329         면적 변경없음
                         -3                5,449          증) 119㎡
자족5       -     13,143   -1                6,809          증) 476㎡
                         -2                6,334         면적 변경없음
7) 공공·편익시설용지
 가) 공공청사(변경)
  ○ 기정
도면        가구    면적                  획지
번호        번호     (㎡)     번호              면적(㎡)             비고
      계         2,424     -               2,424
공청1       -      999     공청1               999            경찰지구대
공청2       -     1,425    공청2              1,425           소방파출소
                                                         (특별계획구역)
 ○ 변경
도면        가구    면적                  획지
번호        번호    (㎡)      번호                면적              비고
                                           (㎡)
      계         2,424     -                2,424         면적 변경없음
공청1       -      999     공청1                999         경찰서, 소방서 등
공청2       -     1,425    공청2               1,425        경찰서, 소방서 등
나) 복합커뮤니티시설(변경없음)
 ○ 기정
도면        가구    면적                  획지
번호        번호    (㎡)      번호              면적(㎡)             비고
      계         5,854     -               5,854
복합1       -     5,854    복합1              5,854          주민자치센터,
                                                        보건소, 우체국 등
다) 문화시설(변경없음)
 ○ 기정
도면        가구    면적                  획지
번호        번호    (㎡)      번호              면적(㎡)             비고
      계         4,381     -               4,381
문화1       -     4,381    문화1              4,381        도서관, 문화센터 등
라) 사회복지시설(변경)
 ○ 기정
도면        가구    면적                  획지
번호        번호     (㎡)     번호              면적(㎡)             비고
      계         4,973     -               4,973
사회1       -     4,973    사회1              4,973           노인복지,
                                                        장애인 복지시설 등
                              251
제18365호                관          보             2014. 10. 14.(화요일)
 ○ 변경
도면        가구   면적                 획지
번호        번호   (㎡)      번호             면적(㎡)              비고
      계        2,755                    2,755          감) 2,218㎡
사회1       -    2,755    사회1             2,755        아동복지, 노인복지,
                                                      사회복지시설 등
8) 교육시설용지
 가) 유치원(변경)
  ○ 기정
도면        가구   면적                 획지
번호        번호   (㎡)      번호             면적(㎡)              비고
      계        798       -              798
 유1       -    798      유1              798
 ○ 변경
도면        가구   면적                 획지
번호        번호   (㎡)      번호              면적                비고
                                        (㎡)
      계        2,445     -              2,445           증) 1,647㎡
 유1       -     798     유1               798           면적 변경없음
 유2       -    1,647    유2              1,647             신설
나) 초등학교(변경)
 ○ 기정
도면        가구   면적                 획지
번호        번호    (㎡)     번호             면적(㎡)              비고
      계        36,593    -              36,593
 초1       -    12,919   초1              12,919
 초2       -    12,524   초2              12,524
 초3       -    11,150   초3              11,150
 ○ 변경
도면        가구   면적                 획지
번호        번호    (㎡)     번호             면적(㎡)             비고
      계        36,593    -              36,593         면적 변경없음
 초1       -    12,919   초1              12,919          형상변경
 초2       -    12,524   초2              12,524         면적 변경없음
 초3       -    11,150   초3              11,150         면적 변경없음
다) 중학교(변경없음)
도면        가구   면적                 획지
번호        번호    (㎡)     번호             면적(㎡)              비고
      계        23,771    -              23,771
 중1       -    11,483   중1              11,483
 중2       -    12,288   중2              12,288
                            252
제18365호                  관           보             2014. 10. 14.(화요일)
 라) 고등학교(변경없음)
도면        가구   면적                    획지
번호        번호    (㎡)                                         비고
                          번호              면적(㎡)
      계        13,140      -               13,140
 고1       -    13,140     고1               13,140
9) 기타시설용지
 가) 주차장(변경)
  ○ 기정
도면        가구     면적                  획지
번호        번호      (㎡)                                        비고
                          번호              면적(㎡)
      계          10,508    -               10,508
 주1        -       903    주1                903
 주2        -       949    주2                949
 주3        -      1,303   주3               1,303
 주4        -      1,497   주4               1,497
 주5        -       846    주5                846
 주6        -      1,469   주6               1,469
 주7        -       965    주7                965
 주8        -      1,163   주8               1,163           특별계획구역
 주9        -      1,413   주9               1,413
 ○ 변경
도면        가구     면적                  획지
번호        번호      (㎡)                                        비고
                          번호              면적(㎡)
      계          10,192    -               10,192           감) 316㎡
 주1        -       910    주1                910             증) 7㎡
 주2        -       923    주2                923             감) 26㎡
 주3        -      1,017   주3               1,017            감) 286㎡
 주4        -       937    주4                937             감) 560㎡
 주5        -      1,102   주5               1,102            증) 256㎡
 주6        -      1,469   주6               1,469          면적 변경없음
 주7        -      1,270   주7               1,270            증) 305㎡
 주8        -      1,163   주8               1,163          면적 변경없음
 주9        -      1,401   주9               1,401            감) 12㎡
나) 종교시설(변경)
 ○ 기정
도면        가구     면적                  획지
번호        번호     (㎡)                                         비고
                          번호              면적(㎡)
      계          9,329     -               9,329
 종1        -     1,290    종1               1,290
 종2        -     2,518    종2               2,518
 종3        -     2,050    종3               2,050
 종4        -     1,361    종4               1,361
 종5        -     2,110    종5               2,110
                               253
제18365호                 관           보            2014. 10. 14.(화요일)
○ 변경
도면        가구    면적                 획지                    비고
번호        번호    (㎡)     번호              면적(㎡)
      계         9,089    -               9,089          감) 240㎡
종1        -     1,290   종1               1,290          형상변경
종2        -     2,518   종2               2,518         면적 변경없음
종3        -     1,914   종3               1,914          감) 136㎡
종4        -     1,257   종4               1,257          감) 104㎡
종5        -     2,110   종5               2,110         면적 변경없음
다) 위험물저장 및 처리시설(변경)
 ○ 기정
도면        가구    면적                 획지
번호        번호    (㎡)                                      비고
                        번호              면적(㎡)
      계         3,504    -               3,504
주유1       -     2,020   주유1              2,020         특별계획구역
주유2       -     1,484   주유2              1,484
○ 변경
도면        가구    면적                 획지
번호        번호    (㎡)                                      비고
                        번호              면적(㎡)
      계         3,652    -               3,652          증)148㎡
주유1       -     2,020   주유1              2,020         면적 변경없음
주유2       -     1,632   주유2              1,632          증)148㎡
라) 전기공급시설(변경)
 ○ 기정
도면        가구    면적                 획지
번호        번호    (㎡)                                      비고
                        번호              면적(㎡)
      계         2,450    -               2,450
전1        -     1,225   전1               1,225        케이블 헤드부지
전2        -     1,225   전2               1,225
○ 변경
도면        가구    면적                 획지
번호        번호    (㎡)                                       비고
                        번호              면적(㎡)
      계         2,450    -               2,450          면적 변경없음
전1        -     1,225   전1               1,225         케이블 헤드부지
전2        -     1,225   전2               1,225
마) 가스공급시설(폐지)
 ○ 기정
도면        가구    면적                 획지
번호        번호    (㎡)                                       비고
                        번호              면적(㎡)
      계          32      -               32
가스1       -      16     가스1              16             가스정압시설
가스2       -      16     가스2              16
                             254
제18365호                 관            보             2014. 10. 14.(화요일)
○ 변경
도면        가구     면적                 획지
번호        번호     (㎡)     번호              면적(㎡)              비고
      계           32      -                -
가스1       -       16     가스1               -
가스2       -       16     가스2               -
바) 유수지(변경)
 ○ 기정
도면        가구    면적                  획지
번호        번호    (㎡)     번호               면적(㎡)              비고
      계        16,780    -               16,780
저1        -    10,362   저1               10,362         수변공원1 내중복결정
                                                          (특별계획구역)
저2        -    6,418    저2                6,418         수변공원2 내중복결정
○ 변경
도면        가구   면적                   획지
번호        번호    (㎡)     번호               면적(㎡)              비고
      계        30,222    -                30,222          증) 13,442㎡
저1        -    10,362   저1                10,362      1호 수변공원 내 중복결정
저2        -     6,418   저2                6,418       2호 수변공원 내 중복결정
저3        -     8,143   저3                8,143       2호 수변공원 내 중복결정
                                                            (신설)
저4        -     5,299   저4                5,299       3호 수변공원 내 중복결정
                                                            (신설)
사) 하수도(변경)
 ○ 기정
도면        가구    면적                  획지
번호        번호    (㎡)     번호               면적(㎡)              비고
      계        12,564    -               12,564
하수1       -    12,119   하수1              12,119
오수1       -     445     오수1               445             특별계획구역
○ 변경
                                    획지
도면        가구   면적                         면적                비고
번호        번호   (㎡)      번호                (㎡)
      계        11,378    -               11,378           감) 1,186㎡
하수1       -    11,378   하수1              11,378           감) 741㎡
오수1       -      -      오수1                -                폐지
                              255
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 ○변경
       위치
도면번호 (가구번호)    구분                        계획내용
              도면표시                        RD
              용도지역                    제1종일반주거지역
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                   ∙ 점포겸용 주택
               허 용 ∙「건축법   시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활
               용 도 시설    중 가목 내지 라목(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 바목 내지
                     사목, 자목(장의사, 총포판매사 제외)
                   ∙ 점포겸용주택에서의 근린생활시설 설치규모는 건축물 연면적(지하층 포함)의
           용 도        5분의 2범위 내로 하며, 지상1층 이하에 한하여 허용함
                   ∙ 허용용도 이외의 용도
                   ∙「청소년보호법」 제2조5호가목의 청소년출입․고용금지업소
               불 허 ∙「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
               용 도 시설
                   ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 하남시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                      건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건 폐 율 ∙60% 이하
           용 적 률 ∙200% 이하
           높     이 ∙4층 이하
           허     용 ∙6가구 이하
           가 구 수
                   ∙ 가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변, 완충녹지 등
           배     치 에    면하여 건축한계선을 지정하며, 위치는 대지경계선으로부터 1m를 원칙
                     으로 하며 그 외의 사항은 지구단위계획 결정도에 따름
       단독1         ∙  건축물 배치시 주방향은 채광, 통풍, 일조권을 고려함
 -      ~
       단독7         ∙ 외벽 재료
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 후면이 동일하거나 최소
                     한 서로 조화를 이룰 수 있게 함
                   - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부
                     는 지상층의 외벽과 동일하게 처리함
                   - 도로 또는 공원변에 면한 점포겸용 주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은
                     50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치함. 이
                     때, 점포겸용 주택 건축물의 1층 전부를 주택으로 할 경우에는 예외로 함
                   ∙ 1층 바닥높이
                   - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는
                     경사로의 설치를 불허함
                   ∙ 지붕 및 옥탑
           형     태 - 점포겸용 주택의 경우에는 평지붕으로 계획 할 경우 테라스 혹은 정원 조성,
                     옥상녹화를 권장함
                   - 경사지붕의 경우 경사구배를 최소 10분의 4 이상에서 최대 10분의 10으로
                     하여 다양한 도시경관을 형성하되, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에
                     설치하는 것을 금지함
                   - 인접 주택과의 경관상 조화를 고려하여 반원형의 지붕을 설치할 수 있음
                   - 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접건물이
                     경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를
                     이루어 설치함
                   - 계단실, 물탱크, 첨탑 등의 옥탑부의 돌출을 불허함
                   - 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하
                     거나 차폐하여 계획함
                   ∙ 담장, 대문
                               257
제18365호                       관         보          2014. 10. 14.(화요일)
       위치
도면번호 (가구번호)      구분                          계획내용
                 - 건축물의 담장 및 대문설치시 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 생울타리,
                   자연재료 등 친환경 소재를 사용함
                 ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제3편제5장’ 및 다음의 지침을 따름
                 - 가로형 광고물 설치를 원칙으로 하고, 지상 1층 상단 정면에 한하여 설치
                   한다. 단, 지하층을 점포로 이용하는 경우에 한하여 지하층 출입구 상단에
                   가로형 광고물을 설치할 수 있다.
          색    채 ∙ 건축물의 색채는 ‘시행지침 제3편제3장’을 따름
          건 축 선 ∙ 건축한계선의     위치는 대지경계선으로부터 1m를 원칙으로 하며 그 외의
                    사항은 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정도”에 따름
          기    타 ∙ 단독주택용지에는
                    권장함
                               태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시설의 도입을
2) 공동주택용지(제3종일반주거지역)
  ○ 기정
       위치
도면번호 (가구번호)        구분                         계획내용
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
                        ∙「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대복리시설
                     허용 ∙ 부대복리시설은   주민편익시설로서 ‘주택법’제2조와 ‘주택건설기준등에
                     용도 주민공동시설을 포함하여야 함.주택건설사업계획
                           관한규정’의 부대복리시설과                  승인권자가 요구하는
                                                  이때, 부대복리시설 중 단지내 상가,
                           분산상가 등은 ‘학교보건법’ 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는
                 용 도       용도는 제한함
                        ∙ 허용용도 이외 용도
                        ∙「청소년보호법」 제2조5호가목의 청소년출입․고용금지업소
                     불허 ∙「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에
                     용도 포함되는 시설
           A1           ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 하남시 도시계획조례에 의거 당
           A2,            해 토지에 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도
           A3,   건 폐 율 ∙ <별표 나-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
           A4,   용 적 률 ∙ <별표 나-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
           B1,          ∙ 공동주택용지내 건축물의 층수가 획일적으로 조성되지 않도록 지구
           B2,            단위계획에서 최고층수를 지정하여 그 범위 내에서 자유로운 층수를
           B3,            계획하도록 유도함
  -        B4,          ∙ 인접 주동간(주동의 외벽간 최단거리가 10미터 미만인 경우의 주동)의
           B5,   높     이 층수변화는 다음과 같이 규정함
           B6,          - 인접주동 중 가장 낮은 층이 15층 이하일 경우에는 2개층 이상 층수변
           B7,            화를 주어야하며 단, 가장 낮은층이 10층이하일 경우에는 예외로 함
           C1,
           C2,          ∙ 층수제한구간(A3, B1, B2, S1, C1)의 최고높이는 환경영향평가의 소
           C3,            음진동영향 저감방안을 따름
           S1           ∙ 건축물(주동)의 직각배치
                        - 직각배치구간으로 지정된 곳의 공동주택용지 내 해당구간의 주동은 도
                          로에 대하여 주동의 장변(주개구부면)이 직각배치되도록 하여 소음의
                          저감 또는 통경축을 확보한다.
                           판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
                 배     치 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                           탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선
                           (접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                        - 단, 접도방향 또는 대지경계선, 통경축에 대하여 ±22.5˚범위 이내로 건축
                          하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.

                                   258
제18365호                    관         보           2014. 10. 14.(화요일)
                           <판상형 예시도>       < 탑상형 예시도>




                  ∙ “층               수제            한구간”의 위치와
                     폭은 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따르며, 그 배
                     치기준은 ‘시행지침 제8조제5항’의 지침을 따름
                  ∙ 부대복리시설
                  - 공동주택단지의 특화요소로서 “부대복리시설”의 위치를 계획하여야하며,
                    ‘주택건설기준등에관한규정’의 제25조 내지 제55조에 명기되어 있는 사
                    항을 준수하여 단지내 커뮤니티 공간으로 조성함
                  - 부대시설 중 근“근린생활시설”등은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을
                    원칙으로 함. 다만, 규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가
                    있을 경우, 소규모 분산 상가를 별도로 설치할 수 있음
                  - 복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 보행 접근성이 양호한 위치에
                    배치할 것을 권장함
                  ∙ 건축물의 배치를 위한 단차 발생시 1.5미터 이하의 단차는 구배 50
                     퍼센트 이하의 자연 법면으로 조성하도록 하며, 1.5미터를 초과하는
                     단차는 자연법면과 옹벽설치가 가능하며, 옹벽 설치기준은 다음과 같음
                  - 3미터 이상 높이의 옹벽설치시 벽면디자인 또는 벽면녹화를 함
                  - 옹벽 및 법면이 계단식으로 반복될 경우 연속하여 3단 이상의 조성은 불허함
                  ∙ 옹벽과 마주보는 주동 최저층 세대의 실내바닥높이가 옹벽 상단부
                     높이보다 높게하여 옹벽에 의해 최저층 세대의 일조권 및 조망권이
                     침해되지 않도록 함. 단, 옹벽과 주거동의 이격거리가 옹벽높이의 1배
                     이상이며 옹벽전면부에 식재 또는 벽면녹화 등의 경관향상을 위한
                     조치를 할 경우 단위세대로 사용할 수 있음
                  ∙ 채광창(개구부)이 없는 건축물(측벽)과 건축물(측벽)사이에는 6미터 이상
                     이격거리 확보하여야 함. 다만 6미터 이상 이격거리 확보가 어려운 경우
                     에는 지상 1~2층에 필로티를 설치하여 개방감을 확보하도록 계획함
                  ∙ 공공보행통로
                  - 결정도에서 공공보행통로로 지정된 위치에는시행지침 제10조제2항의
                     규정에 따라 조성함
                  - 공공보행통로 주변에는 공공보행통로와 연계될 수 있는 단지내 휴게소,
                    놀이터, 운동장 등의 설치를 권장함
                  - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할
                     경우 일정거리 이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하는 것을 권장함
                  ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                     및 질서 있는 스카이라인이 조성되도록 계획함
                  ∙ 주동의 입면은 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하며, 각 부분 간에는
                     재질 변화, 색채 변화, 외관의 디자인 변화 중 최소 2가지 이상을 함께
                     적용하여 입면변화를 이루며 이때, 최상층부는 재질, 색채, 외관디자인 등이
                     지붕과 일체감 있게 디자인함
          형   태   <입면의 구분과 입면변화의 기준>
                   구   분  최상층부            기준층부           지상층부
                         최상층에서부터       최상층부와 지상층부를      지상에서부터
                  15층 이하
                           2개층           제외한 부분         3개층 이하
                         최상층에서부터       최상층부와 지상층부를      지상에서부터
                  16층 이상
                           3개층           제외한 부분         3개층 이하
                  ∙ 주택단지 안에 별동으로 설치하는 부대복리시설은 경사지붕 등으로
                    주동과 조화를 이룰 수 있게 함
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제18365호                              관           보          2014. 10. 14.(화요일)
 필지번호        주택유형    면적         세대수        평균주택    최고층수     건폐율     용적률     비고
                     (㎡)         (호)       규모(㎡)   (층이하)   (%이하)   (%이하)
  B4                   40,433        847    105      30      50      220   공공분양
  B5                   42,004        800    105      30      50      200   분납임대
  B6                   44,521        932    105      30      50      220   일반분양
  B7                   48,113      1,008    105      30      50      220   공공분양
        소계            181,654      3,265     -       -       -        -
  C1                   86,645      1,594    125      30      50      230   일반분양
  C2         85㎡초과     50,075        881    125      30      50      220   일반분양
  C3                   44,934        790    125      30      50      220   일반분양
※ 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
※ 필지면적은 주택유형별, 평균면적별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 평균면적별 대지구분은 주택건설
 사업계획 승인내역에 따름
※ 평균면적은 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
 3) 근린생활시설용지(준주거지역, 근린상업지역)
  ○ 기정
        위치
 도면번호 (가구번호)     구분                       계획내용
                   허 용 ∙ <별표 다-1>에 규정된 내용에 따름
                   용 도
               용 도
                   불 허 ∙ <별표 다-1>에 규정된 내용에 따름
                   용 도
               건 폐 율 ∙ <별표 다-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
               용 적 률 ∙ <별표 다-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
               높     이 ∙ <별표 다-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
               배     치 ∙ 건축물의 전면방향은 위계가 가장 큰 도로를 향하도록 배치함
                       ∙ 건축물의 전면 길이가 25미터 이상인 건축물에 대하여는 시각적으로
                          분절하여 가로경관과의 리듬감을 형성할 수 있도록 디자인 함
                       ∙ 외벽의 재료
                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있게 함
                       - 근린생활시설용지내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을
   -     근생1~5           투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치함
                       ∙ 1층 바닥높이에 관한 사항은‘시행지침 제20조제2항’의 지침을 따름
                       ∙ 지붕 및 옥탑
                       - 옥상 및 지붕에는 투시형 또는 철재 파라펫, 옥상조경을 활용하여 옥상
               형         시설물을 차폐하여야 하며, 안전시설도 함께 설치
                     태 - 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치
                         하거나 차폐하여 계획함
                       - 지붕 형태 및 옥탑에 대한 사항은 ‘시행지침 제54조제3항’의 기준을 따름
                       ∙ 옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를
                         사용하여 건축물과 일체감 있게 계획함
                       ∙ 원칙적으로 근린생활시설용지의 담장설치는 불허. 단, 인접대지 또는
                         도로 등과 높이차로 인한 보행 안전성 문제 등 부득이한 사유가 있을
                         경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 담장, 대문 등을
                         설치할 수 있음. 이때, 담장의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 하고,
                         재료는 생울타리, 자연재료 등의 친환경 소재를 사용함
                       ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제3편제5장’의 기준을 따름
               색     채 ∙ 건축물의 색채는 ‘시행지침 제3편제3장을’을 따름
               건 축 선 ∙ 건축한계선의
                          따름
                                 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도”에

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