yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17793호                 관        보          2012. 6. 29.(금요일)
도면번호    위치     구분                계 획 내 용
                 ◦지붕 및 옥탑(규제)
                  -점포주택 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑, 지붕 등) 높이는 4.5미
                   터를 초과할 수 없다.
                  -건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각 호의 기준에 따라 건축
                   되도록 한다.
                   1.건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지
                     붕의 10분의 3 이내에서 허용한다.
                   2.경사지붕의 구배는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 3이 되도
           형태 및 록 한다.
  R R1~R10 외관 3.계단실, 물탱크 등의 옥탑구조물 설치 시 경사지붕과 조화를
                     이루어야 하며, 도로변에서 노출되지 않도록 한다.
                 ◦담장, 대문(권장)
                  -건축물의 담장 및 대문은 설치하지 않은 것을 원칙으로 하되,
                   지형여건상 불가피한 경우, 허가권자의 승인을 받아 설치한다.
                  -건축물의 담장은 전통적형태의 돌담, 흙담 또는 화관목류의 생
                   울타리로 설치한다.
                 ◦옥외광고물(규제)
                  -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
           색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 ○ 공동주택
도면번호 위 치 구 분                     계 획 내 용
                 〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의
                   시설(규제)
           허용용도 ·제2호   공동주택 중 아파트
                 *「주택법」제2조 제9호 및 제10호의 부대시설 및 복리시설
           건 폐 율 ◦25% 이하(규제)
           용 적 률 ◦200% 이하(규제)
                 ◦평균 18층 이하(규제)
                 *평균층수 : 당해 단지내 아파트(별동의 부대·복리시설 제외)의
                  각 동의 연면적의 합계(아파트 지상에 설치된 필로티 및 부대·
           높 이 복리시설은       연면적에 포함하되 지하부분은 제외)를 기준면적으
                  로 나누어 환산한 층수
                 *기준면적 : 각 동의 연면적(필로티는 연면적에 포함하되 지하부
                  분은 제외)을 당해 동의 층수(필로티도 층수에 포함)로 나눈 면
                  적을 모두 합한 면적
                 ◦일조 등의 확보를 위하여 정북방향의 연접획지경계선으로부터
  A     A1         「건축법」 및 「익산시 건축조례」에 의한 기준이상으로 거리
                   를 확보하여 건축하여야 한다.(규제)
           배치 및 ◦세대 간 프라이버시 확보를 위해 세대 간 거실창호가 근접하여
            건축선 내부가 보이지 않도록 같은 동 및 인접동 간 충분한 거리를 확
                   보하여야 한다.(권장)
                 ◦건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
                   - 건축한계선 6m지정
                 ◦주거동의 길이제한(규제)
                  -양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감
                   의 저감 및 질서 있는 스카이라인 조성 등을 달성하기 위하여
                   판상형의 공동주택은 4호 연립 이하로 계획하여야 한다.
           형태 및 ◦역사자원이 건축물에 의해 차폐되지 않도록 경관적 특성을 충
             외관 분히 고려하여 조망을 확보하고, 역사자원 및 주변지역과의 조
                   화를 도모하도록 한다.(권장)
                 ◦담장, 계단 등(권장)
                  -담장의 높이는 1.2미터 이하로 하고 화목류의 생울타리와 경계
                   부에 조경시설을 설치한다.
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제17793호                  관        보         2012. 6. 29.(금요일)
도면번호    위치     구분              계 획 내 용
                   -보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부
                    분에는 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계
                    부를 자연스럽게 처리하도록 한다.
              형태 및 -계단의
 A       A1    외관 럼 방지를경우위한장애인  노인 임산부 등의 편의를 위하여 미끄
                            소재를 사용한다.
                   ◦옥외광고물(규제)
                   -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
              색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 ○ 준주거
도면번호 위 치       구분                    계 획 내 용
                     〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의
                       시설(규제)
                     ·제1호 단독주택 중 다가구주택
                     ·제2호 공동주택 중 다세대주택
                     ·제3호 제1종근린생활시설
                     ·제4호 제2종근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소 제외)
               허용용도 ·제5호 문화   및 집회시설 중 공연장, 집회장(마권장외 발매소, 마
                           권전화투표소 제외)
                     ·제7호 판매시설 중 바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만인 것
                     ·제9호 의료시설 중 병원(격리병원과 정신병원 및 요양병원 제외)
                     ·제10호 교육연구시설(자동차학원 및 무도학원제외)
                     ·제11호 노유자시설
                     ·제13호 운동시설(옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
                     ·제14호 업무시설(오피스텔 제외)
               건 폐 율 ◦70% 이하(규제)
               용 적 률 ◦350% 이하(규제)
               높 이 ◦7층 이하(규제)
                     ◦둘이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우에는 폭원이 큰 도로
                       에 면한 외벽면을 전면방향으로 한다.(규제)
                     ◦도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우에는 2개면
                       모두 전면방향으로의 의미가 있으므로 폭원이 큰 도로에 면한
 RC    RC1~RC3 배치 및 외벽면을 전면방향으로 하되, 도로에 면한 기타 외벽면에 대하
                건축선 여도 전면방향에 준하는 외관설계를 권장한다. 또한 가각이 있
                       는 경우에는 가각에 대하여도 전면방향에 준하는 외관설계를
                       권장한다.(권장)
                     ◦건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
                       - 건축한계선 1~1.5m지정(보도부속형)
                     ◦건축물의 외관(권장)
                      -너비 15m이상의 도로에 접한 건축물의 1층 전면부 외벽면은
                       50%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경우 투시형
                       으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 건축허
                       가권자가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                      -전통적, 자연친화적 마감재(황토, 목재 등)를 사용하도록 한다
               형태 및 ◦1층   바닥높이(권장)
                 외관 한 계단여러또는개의경사로를
                      -1층에         점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위
                                       각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥
                       의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외
                       하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 15센티미터 이내로
                       한다.
                     ◦역사자원이 건축물에 의해 차폐되지 않도록 경관적 특성을 충
                       분히 고려하여 조망을 확보하고, 역사자원 및 주변지역과의 조
                       화를 도모하도록 한다.(권장)
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제17793호              관       보         2012. 6. 29.(금요일)
도면번호   위치   구분                  계 획 내 용
                  ◦지붕 등 천공부 구조물(권장)
                   -건물 옥상에는 구조물을 설치할 수 있으나, 건너편 도로에서
                    보이지 않도록 차폐하도록 권장한다.
                   -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                    조성할 것을 권장한다.
             형태 및 ◦담장(규제)지붕은 전통건축형태(기와 등)를 권장한다.
                   -건축물의
 RC RC1~RC3 외관 -담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등
                    과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나, 부득이
                    한 사유가 있을 경우 건축허가권자의 승인을 거쳐 달리할 수
                    있다.
                  ◦옥외광고물(규제)
                   -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
             색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 ○ 근린생활시설
도면번호 위 치 구 분                     계 획 내 용
                   〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의
                     시설(규제)
             허용용도 ·제3호 제1종근린생활시설
                   ·제4호 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외)
                   ·제11호 노유자시설 중 영유아보육시설.
             건 폐 율 ◦60% 이하(규제)
             용 적 률 ◦200% 이하(규제)
             높 이 ◦4층 이하(규제)
                   ◦둘이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우에는 폭원이 큰 도로
                     에 면한 외벽면을 전면방향으로 한다.(규제)
                   ◦도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우에는 2개면
                     모두 전면방향으로의 의미가 있으므로 폭원이 큰 도로에 면한
              배치 및 외벽면을 전면방향으로 하되, 도로에 면한 기타 외벽면에 대하
              건축선 여도 전면방향에 준하는 외관설계를 권장한다. 또한 가각이 있
                     는 경우에는 가각에 대하여도 전면방향에 준하는 외관설계를
  RC RC4~RC5         권장한다.(권장)
                   ◦건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
                     - 건축한계선 1m지정(보도부속형)
                 ◦건축물의 외관(권장)
                  -너비 15m이상의 도로에 접한 건축물의 1층 전면부 외벽면은
                   50%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경우 투시형
                   으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 건축허
                   가권자가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                  -전통적, 자연친화적 마감재(황토, 목재 등)를 사용하도록 한다
            형태 및 ◦1층  바닥높이(권장)
             외관 한 계단여러또는개의경사로를
                  -1층에        점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위
                                  각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥
                   의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외
                   하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 15센티미터 이내로
                   한다.
                 ◦역사자원이 건축물에 의해 차폐되지 않도록 경관적 특성을 충
                   분히 고려하여 조망을 확보하고, 역사자원 및 주변지역과의 조
                   화를 도모하도록 한다.(권장)
                          581
제17793호                관       보          2012. 6. 29.(금요일)
도면번호   위치     구분                   계 획 내 용
                    ◦지붕 등 천공부 구조물(권장)
                     -건물 옥상에는 구조물을 설치할 수 있으나, 건너편 도로에서
                      보이지 않도록 차폐하도록 권장한다.
                     -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                      조성할 것을 권장한다.
              형태 및 ◦담장(규제)지붕은 전통건축형태(기와 등)를 권장한다.
                     -건축물의
 RC RC4~RC5 외관 -담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등
                      과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나, 부득이
                      한 사유가 있을 경우 건축허가권자의 승인을 거쳐 달리할 수
                      있다.
                    ◦옥외광고물(규제)
                     -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
              색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 ■ 상업용지
도면번호 위 치       구분                  계 획 내 용
                    〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의
                      시설(규제)
                    ·제3호 제1종근린생활시설
                    ·제4호 제2종근린생활시설
                    ·제5호 문화 및 집회시설(마권장외발매소 등 이와 유사한 시설 제외)
                    ·제6호 종교시설(봉안당 제외)
     상업시설1          ·제7호 판매시설
     C1(1~2),       ·제8호 운수시설
      C2(1~5) 허용용도 ·제9호   의료시설 중 병원(정신병원 제외)
                    ·제10호 교육연구시설
                    ·제11호 노유자시설
                    ·제13호 운동시설(옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
                    ·제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                    ·제16호 위락시설(카지노영업소 및 기타 사행산업 관련용도 제외)
                    ·제18호 창고시설
                    ·제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 매매장
     상업시설2          〇상업시설1 건축물용도 포함(규제)
     C1(3~4),       ·제15호 숙박시설
  C C2(6), C3 건 폐 율 ◦80% 이하(규제)
              용 적 률 ◦500% 이하(규제)
                    ◦10층 이하(규제)
              높 이 ◦상업용 건축물로서의 인지성 및 실내의 개방감 확보를 위하여
                      1층부의 높이는 4.5미터를 권장한다.(권장)
                    ◦둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우에는 폭원이 큰 도
      C1~C3           로에 면한 외벽면을 전면방향으로 한다.(규제)
                    ◦20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경
                      우에는 2개면 모두 전면방향으로의 의미가 있으므로 폭원이 큰
              배치 및 도로에에 면한
                           면한 외벽면을 전면방향으로 하되, 20미터 이상의 도로
                            기타 외벽면에 대하여도 전면방향에 준하는 외관설계
               건축선 를 권장한다.     또한 가각이 있는 경우에는 가각에 대하여도 전
                      면방향에 준하는 외관설계를 권장한다.(권장)
                    ◦1층부 벽면지정선이 지정되어 있는 경우에는 그선의 수직면을
                      넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되며, 건축물의
                      1층 외벽면의 50%이상 접하도록 하여야 한다.(규제)
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도면번호    위치       구분                   계 획 내 용
                배치 및 ◦건축한계선과
                        정도에
                                 1층부벽면지정선의 위치와 폭은 지구단위계획결
                             따른다.(규제)
                 건축선 -건축한계선 2m, 1층부벽면지정선(보도부속형)
                      ◦건축물의 외관(권장)
                       -너비 15m이상의 도로에 접한 건축물의 1층 전면부 외벽면은
                        50%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경우 투시형
                        으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 건축허
                        가권자가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                       -전통적, 자연친화적 마감재(황토, 목재 등)를 사용하도록 한다
                      ◦1층바닥높이(권장)
                       -1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위
                        한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의
                        마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하
                        고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 15센티미터 이내로 한
                        다.
  C   C1~C3 형태 및 ◦역사자원이        건축물에 의해 차폐되지 않도록 경관적 특성을 충
                  외관 화를 도모하도록조망을
                        분히  고려하여        확보하고, 역사자원 및 주변지역과의 조
                                    한다.(권장)
                      ◦지붕 등 천공부 구조물(권장)
                       -건물 옥상에는 구조물을 설치할 수 있으나, 건너편 도로에서
                        보이지 않도록 차폐하도록 권장한다.
                       -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                        조성할 것을 권장한다.
                       -건축물의 지붕은 전통건축형태(기와 등)를 권장한다.
                      ◦담장(규제)
                       -담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등
                        과 높이차가 있는 경우 보행등의 안전성을 위하거나, 부득이한
                        사유가 있을 경우 건축허가권자의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                      ◦옥외광고물(규제)
                       -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
                색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 ■ 산업용지
 ○ 제조시설
도면번호 위 치 구 분                          계 획 내 용
                      〇「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 1호에 의
                허용용도 한 공장(규제)
                      *익산식품클러스터 산업단지계획에 의한 유치업종계획에 따름
       I1~I19 건 폐 율 ◦70% 이하(규제)
                용 적 률 ◦300% 이하(규제)
  I             높 이                         -
     I2,I4~I10, 배치 및 ◦건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
       I12,I15 건축선 -건축한계선 5m(녹지조성형)
                형태 및 ◦옥외광고물(규제)
       I1~I19 외관 -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
                색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
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 ○ 연구시설
도면번호 위 치       구분                   계 획 내 용
                     〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의
                        시설(규제)
               허용용도 ·제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
                     ·제10호 교육연구시설
                     ·제14호 업무시설(오피스텔 제외)
               건 폐 율 ◦70% 이하(규제)
 D      D1     용 적 률 ◦300% 이하(규제)
               높 이 ◦7층 이하(규제)
               배치 및 ◦건축한계선의
                      - 건축한계선
                                위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
                               2m(보도부속형)
                건축선 - 건축한계선 5m(녹지조성형)
               형태 및 ◦옥외광고물(규제)
                 외관 -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
               색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 3) 물류시설
도면번호 위 치        구분                 계 획 내 용
                     〇「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」제2조 1호 물류시
                      설 및 7호 물류단지시설(권장)
               허용용도 〇「도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제
                      64조 제2항의 부대시설 및 편익시설(권장)
               건 폐 율 ◦70% 이하(규제)
               용 적 률 ◦300% 이하(규제)
 D     L1~L2   높 이 ◦5층이하(규제)
               배치 및 ◦건축한계선과
                      결정도에
                               1층부벽면지정선의 위치와 폭은 지구단위계획
                             따른다.(규제)
                건축선 -건축한계선 5m(녹지조성형)
               형태 및 ◦옥외광고물(규제)
                 외관 -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
               색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 ■ 지원시설용지
 ○ 지원시설
도면번호   위치       구분                 계 획 내 용
                    〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호
                      의 시설(규제)
                    ·제3호 제1종근린생활시설 중 수퍼마켓과 일용품등의 소매점,
 S     S1~S2   허용용도       휴게음식점 또는 제과점, 지역자치센터, 파출소, 지구
                          대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역
                          건강보험조합
                    ·제4호 제2종근린생활시설 중 금융업소, 사무소, 부동산중개사
                          무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사
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도면번호     위치       구분                   계 획 내 용
                        ·제5호 문화 및 집회시설(동·식물원 제외)
                        ·제10호 교육연구시설
                        ·제13호 운동시설
                  허용용도 ·제14호 업무시설
                        ·제17호 공장
                        ·제21호 동물 및 식물관련시설 중 화초 및 분재 등의 온실
                        ·제24호 방송통신시설
                  건 폐 율 ◦70% 이하(규제)
  S      S1~S2    용 적 률 ◦300% 이하(규제)
                  높 이                       -
                  배치 및 ◦건축한계선의
                         - 건축한계선
                                  위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
                                  2m(보도부속형)
                   건축선 - 건축한계선 5m(녹지조성형)
                  형태 및 ◦옥외광고물(규제)
                    외관 -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
                  색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
 ■ 기타시설용지
 ○ 주차장
도면번호 위 치          구분                 계 획 내 용
       P1~P4     지정용도 ◦「주차장법」
                        (규제)
                                  제2조11호 주차전용건축물 관련규정에 따름
          P1           ◦80% 이하(규제)
                 건폐율
        P2~4           ◦70% 이하(규제)
          P1           ◦560%(규제)
        P2,P4    용 적 률 ◦490%(규제)
          P3           ◦210%(규제)
       P1,P2,P4        ◦7층 이하(규제)
  P              높 이
          P3           ◦3층 이하(규제)
        P1,P2,P4 배치  및 ◦건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
                  건축선 - 건축한계선 1~2m지정(보도부속형)
                       ◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 후면이 동
                        일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.(권장)
                  형태 및 ◦동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
         P1~P4     외관   들 간의 조화를 고려하여야 한다.(권장)
                       ◦옥외광고물(규제)
                       -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
                  색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
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제17793호                관       보         2012. 6. 29.(금요일)
 ○ 종교시설
도면번호 위 치       구분                 계 획 내 용
                     〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호
               지정용도 의 시설(규제)
                     ·제6호 종교시설(봉안당제외)
               건 폐 율 ◦60%(규제)
               용 적 률 ◦150%(규제)
               높 이 ◦26m이하(장식탑 6m이하 포함)(규제)
 J     J1~J2   배치 및 ◦건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획결정도에 따른다.(규제)
                건축선 - 건축한계선 1m지정(보도부속형)
                     ◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 후면이 동
                       일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.(권장)
               형태 및 ◦동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                 외관    들 간의 조화를 고려하여야 한다.(권장)
                     ◦옥외광고물(권장)
                      -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
               색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(권장)
 ○ 주유소
도면번호 위 치       구분                 계 획 내 용
                     〇건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호
                       의 시설(규제)
               지정용도 ·제19호 위험물 저장 및 처리 시설 중 주유소 및 석유판매소
                     〇「위험물안전관리법 시행규칙」 별표13. 주유취급소의 위치·
                       구조 및 설비기준에 해당하는 시설(규제)
               건 폐 율 ◦60%(규제)
               용 적 률 ◦150%(규제)
 G    G1~G2    높 이 ◦3층 이하(규제)
               배치 및                   -
                건축선
                     ◦건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 후면이 동
                       일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.(권장)
               형태 및 ◦동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                 외관    들 간의 조화를 고려하여야 한다.(권장)
                     ◦옥외광고물(규제)
                      -『익산시 공공디자인 가이드라인』에 따른다.
               색 채 ◦『익산시 기본경관계획』에 따른다.(규제)
                              586
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 6) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 ■ 교통처리계획
   구분                          계획내용
        • 대지내 차량출입
         - 차량의 출입구는 특별히 지정된 경우를 제외하고 획지에 접한 도로 중 위계가 가
           장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가
           각구간에는 설치할 수 없다.
        • 주차장 및 주차대수의 설치기준
         - 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 「주차장법」에 따라 설치하여야
           한다.
 단독주택    - 주거이외의   용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 제①항의
           규정에 의한 설치 대수에 「주차장법」에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확
           보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
         - 주차장은 「주차장법」등 관련법규에 적법하게 설치하여야 한다.
        • 주차장의 형태 및 위치
         - 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한다. 이때
           획지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
         - 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이한 구조로 설치하여야
           한다.
        • 대지내 차량출입
         - 차량의 진 출입구는 교통영향분석 개선대책의 내용을 준수하여야 하며, 지구
           단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자
           가 인정하는 경우에는 차량 진 출입구의 위치를 변경할 수 있다.
        • 주차장의 설치기준
         - 단지 내 주차장 설치는 「주택건설기준 등에 관한 규정」 및 교통영향분석 개
           선대책에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다. 다만, 공동
 공동주택 - 단지 주택 이외의 시설은 「주차장법」등 관련법규에 따라 부설주차장을 설치한다.
               내 주차장 설치는 다음 각 호에서 정하는 시설기준에 따라 설치하여야 한
           다. 단, 부대복리시설은 예외로 한다.
          가. 주차장은 전체의 50%이상을 지하에 설치하는 것을 원칙으로 하되, 지상주차는
             비상용 및 장애인 노인 임산부 등의 편의를 위한 경우에 한하여 허용하며,
             지상주차장의 경우‘투수성포장’으로 한다.
          나. 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하
             기 위하여 경보장치를 설치한다.
        • 대지내 차량출입
         - 차량의 진 출입구는 교통영향분석 개선대책의 내용을 준수하여야 하며, 지구
           단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다.
        • 보행우선구조
         - 보행자를 위한 동선과 차도가 교차할 경우 교차구간을 ‘보행우선구조’로 조성한다.
        • 주차장의 설치기준
준주거용지, - 주차대수
           여야  하는
                  설치기준은 「주차장법」에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하
                  주차대수 이상을 설치하여야 한다.
근린생활시설 - 주차장은 「주차장법」등
   용지 • 주차장의 형태 및 위치 관련법규에 적법하게 설치하여야 한다.
         - 획지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없
           도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
         - 차량출입 시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시
           선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구
           에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야
           한다.
        • 대지내 차량출입
         - 차량의 진 출입구는 교통영향분석 개선대책의 내용을 준수하여야 하며, 지구
 상업용지      단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다.
        • 보행우선구조
         - 보행자를 위한 동선과 차도가 교차할 경우 교차구간을 ‘보행우선구조’로 조성한다.
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  구분                       계획내용
      • 주차장 및 주차대수의 설치기준
       - 주차대수 설치기준은 「주차장법」에 의한 상업시설의 연면적에 따라 확보하여야
         하는 주차대수 이상을 설치하여야 한다.
       - 상업용지 내 주차장은 「주차장법」등 관련법규에 적법하게 설치하여야 한다.
      • 주차장의 형태 및 위치
 상업용지 - 획지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없
         도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
       - 차량출입 시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시
         선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에
         는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야
         한다.
      • 대지내 차량출입
       - 차량출입불허구간을 제외한 구간에서는 차량 출입구 위치를 임의로 정할 수 있다.
         다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
       - 특별히 지정된 경우를 제외하고 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원
         칙으로 한다.
 산업용지 • 주차장 설치기준
       - 산업용지의 주차대수는 「주차장법」에 따라 설치하여야 한다.
       - 차량출입 시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시
         선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구
         에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야
         한다.
      • 대지내 차량출입
       - 차량출입불허구간을 제외한 구간에서는 차량 출입구 위치를 임의로 정할 수 있다.
         다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
       - 특별히 지정된 경우를 제외하고 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원
         칙으로 한다.
 클러스터 • 주차장
 지원시설 - 산업용지의 설치기준
                주차대수는 「주차장법」에 따라 설치하여야 한다.
       - 차량출입 시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시
         선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구
         에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야
         한다.
      • 대지내 차량출입
       - 차량출입불허구간을 제외한 구간에서는 차량 출입구 위치를 임의로 정할 수 있다.
         다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
      • 주차장 설치기준
       - 획지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없
         도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
       - 차량출입 시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시
         선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구
기타시설용지 에는한다.
             도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야
       - 건축물 내 주차장은 「주차장법」등 관련법규에 따라 설치하여야 하며, 종교시설
         의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여 전면
         도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
      • 종교시설 및 주유소 관련기준
       - 특별히 지정된 경우를 제외하고 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원
         칙으로 한다.
       - 진 출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10 ~ 20미터 이상 이
         격하여 차량 진 출입구간을 지정한다.
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  ■ 대지내 공지에 관한 계획
   구분                           계획내용
       • 전면공지
        - 전면공지 조성기준 및 방법은 다음 각호에 따라 조성하여야 한다. 이때 전면공지
          는 해당 획지의 개발주체가 건축물의 신축 시 이를 조성한다.
        <보도부속형>
          가. 자유로운 통행의 보장
            ∙ 전면공지에는 보행에 지장을 미칠 수 있는 어떠한 시설도 설치할 수 없다.
             다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불가피하다고 인정할 경
             우에는 그러하지 아니한다.
          나. 경계부 처리
            ∙ 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없는 도로)와 높이 차가 없이 조성
             하여야 한다.
            ∙ 보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입
  국가식품       및 주차가 불가능하도록 단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 주차출입구가 설
  클러스터       치된 부분에 한하여 예외로 한다.
          다. 포장
            ∙ 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적
             으로 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성
             능이 우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.
        <녹지조성형>
        - 건축한계선 5m지정에 따른 전면공지는 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」에
          서 제시한 완충녹지 조성기준에 따라 설치한다(규제). 단, 진출입로 제외
       • 공개공지
        - 공개공지 조성기준 및 방법은 「익산시 건축조례」 규정의 기준에 의한다.
       • 대지내 조경
        - 대지 안에 설치하는 조경의 면적, 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치방법 등은
          「익산시 건축조례」 규정의 기준에 의한다.

11. 지형도면 작성 고시내용 (토지이용규제기본법 제8조)
   ○ 지형도면 작성 조서
     지역․지구 등 명칭             위 치         면 적 (㎡)        비 고
      국가식품클러스터 전라북도 익산시 왕궁면 일원          2,322,676    국가산업단지
   ○ 지형도면 및 이와 관련된 국토이용정보체계상의 전산자료(게재생략)
12. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 전라북도 차세대식품과(063-280-3665), 익산시 사업지원과
    (063-859-3966)에 비치하고 지형도면고시는 국토해양부 토지이용규제정보시스템(http://luris.
    mltm.go.kr)에서 열람 가능합니다.
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