제1
 764
   3호                          관          보             2
                                                        011
                                                          .11
                                                            .28
                                                              .(월요일)
도면
       위 치       구 분                          계 획 내 용
번호
                          • 담장,대문,계단
                           -담장 및 대문의 높이는 1.
                                          0m 이하가 되도록 한다.
                           -건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로 한다.
                          • 외벽의 색상
                           -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                형태 및        나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라,주변건
                 외관         물과도 조화를 유지하여야 하며,동일건축물에서 서로 다른 외
        단독3
 R1                         벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
      단독5~
         단독11
                          • 옥외광고물
                           -‘ .
                              4.
                               다.경관에 관한 계획 중 2
                                             )옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                          • 야간경관
                           -‘ .
                              4.
                               다.경관에 관한 계획 중 3
                                             )야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                U-c
                  ity에
                          • <별표4
                               >의 내용에 따른다.
                관한 사항

※ 용도 지정 표기시 건축법시행령에 의한 기준은 그 근거법 명칭을 생략한다.
■ 이주자택지 :변경

도면
       위 치       구 분                          계 획 내 용
번호
                          • 단독주택(
                                다중주택제외)
                     허용   • 점포주택(제1
                                  종 근린생활시설,제2종 근린생활시설(
                                                     안마시술소,
                용도         안마원,단란주점,노래연습장,제조업소 제외)
                                                 )
                     불허   • 허용용도 이외의 용도
                 건폐율                          60
                                               % 이하
                 용적률                          200% 이하
                최고층수      • 4층 이하(
                                 일부 구간의 층수규제는 <별표5> 참조)
                배치 및      • 일반도로에 면한 변 :1.
                                         5m 건축한계선지정
                건축선       • 보행자전용도로 및 공원에 면한 변 :1m 건축한계선지정
                          • 1필지당 가구수 -7가구 이하
                          • 점포주택
                           - 점포주택이라 함은 건물의 일부를 근린생활시설 용도로 사용하
      단독3
 R1                         는 주택으로서.근린생활시설 용도로의 사용은         1층과 지하층에
    단독5~
       단독11
                            한한다.
                           - 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥면적의 합계가 총 연면적(
                                                            지

                형태 및        하층 포함)
                                 의 40
                                    %를 초과하여 설치할 수 없다.또한,주차 등을
                 외관         이유로 조성된 1층부 피로티 부분에 대한 타 용도로의 전환은 일
                            체 불허한다.
                          • 외벽의 재료,형태
                           - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                            건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되,기존건축물
                            또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러
                            하지 아니한다.

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