관            보
                     제15529호                                                       2003.10.25. (토요일)
                                                                이용계획변경에따른입안및공고절차를거친서
                ◉제주도고시제2003-44호
                                                                귀포시색달동산28번지일원에제주롯데리조트
                      국토이용계획[준도시지역·시설용지지구]
                                                                조성사업지구에눀하여국토의계획및이용에관한
                      (변경)결정
                                                                법률부칙제12조제3항및제17조제3항의규정에
                  국토의계획및이용에관한법률부칙제12조제3항및
                                                                따라종전의국토이용관리법에의하여준농림지역
                제17조제3항의 규정에 따라 종전의 국토이용관리법
                                                                을준도시지역시설용지지구로국토이용계획을변
                제8조제1항 및 같은법시행령 제58조제1항의 규정에
                                                                경·결정하는것임.
                의거준농림지역을준도시지역시설용지지구로변
                                                              5. 국토이용계획변경·결정내용
                경·결정하고종전의국토이용관리법시행령제6조제
                                                                가. 용도지역:준농림지역(0.380㎢)→준도시지역
                1항의규정에의거다음과같이고시합니다.
                                                                  (0.380㎢) 
                      2003년10월25일
                                                                나. 용도지구:시설용지지구(0.380㎢)
                                    제주도지사
                                                              6. 국토이용계획결정(변경) 조서:따로붙임
                1. 명 칭:제주롯데리조트국토이용계획(변경)결
                                                              7. 국토이용계획결정(변경) 도면:실음생략
                  정
                                                              8. 도지이용계획관련도면:실음생략.
                2. 위 치:서귀포시색달동산28번지일원
                                                              8. 관계도서의 열람 및 연락처:제주도 지역정책과
                3. 면 적:380,270㎡
                                                                전화(064)710-2672, 서귀포시 도시과 전화
                                                                (064)735-3438
                4. 변경목적:종전의 국토이용관리법에 의하여 국토
                                                 국토이용계획결정(변경)조서
                1. 용도지역결정(변경)조서
                                                                                                 (단위:㎢)
                                           준 농 림 지 역                            준 도 시 지 역
                행 정 구 역기                  정변          경증           감기          정변          경증           감
                서 귀 포 시               57.673      57.293     감0.380         8.328       8.708     증0.380
                2. 용도지구결정(변경)조서
                                                                                                 (단위:㎢)
                                         시 설 용 지 지 구
                 행 정 구 역 기                정 변           경 증           감 비                               고
                 서 귀 포 시               8.328         8.708      증0.380
                3. 변경사유
                  ○서귀포시색달동산28번지에제주국제자유도시특별법제62조및같은법시행조례제133조의규정에의
                    거주식회사호텔롯데(눀표이사권원식)이사업시행예정자로지정됨에따라준농림지역일부의토지를
                    효율적으로이용하기위하여준도시지역시설용지지구로용도지역을변경하여제주도특유의경관자원
                    을보존하면서선진국형휴양리조트를조성하여관광지개발의다양성을확보하고특화된시설을설치함
                    으로서지역균형발전과고용증눀효과를도모하는데있음.
                4. 토지이용계획결정(변경)조서
                  ○토지이용계획표(총괄)
                 구            분 부지면적(㎡) 구성비(%) 건축면적(㎡) 건축연면적(㎡) 비                                       고
                 총            계     380,270    100.00      33,280       43,070
                 관광휴양시설용지           194,341     51.11      33,280       43,070
                 공공시설용지              40,885     10.75
                 녹 지 용 지
                                                            30