제19737호                            관               보                  2020. 4. 23.(목요일)

Ⅱ. 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(변경)조서
1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경)

   도면                                                              면적(㎡)
구분 표시           구역명                 위치                                                      비고
   번호                                                     기정        변경           변경후
             덕하지구        울산광역시 울주군 청량읍
변경    57                                                 321,000   감 1,042       319,958   면적감소
           지구단위계획구역       덕하리, 상남리 일원

  ○ 지구단위계획구역 변경사유서
도면표시
               구역명            변경내용                                  변경사유
 번호
                      ⦁면적감소
         덕하지구                                     ⦁지구경계 분할측량 결과 및 토지대장
 57                    - 321,000→319,958㎡
       지구단위계획구역                                    등록정정(면적) 사항 반영에 따른 면적감소
                         (감 1,042㎡)

2. 지구단위계획 결정(변경)조서(변경)

가. 용도지역․용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)
 1) 울산광역시 용도지역 결정조서(변경없음)
                                                 면적(㎡)                             구성비
           용도지역                                                                             비고
                              기정                  변경              변경후               (%)
          계합              1,144,600,986.7          -           1,144,600,986.7     100.0
          소 계                67,229,335.0          -              67,229,335.0       5.9
      제1종전용주거지역                 506,457.9          -                 506,457.9       0.1
      제1종일반주거지역              12,765,683.7          -              12,765,683.7       1.1
주거지역
      제2종일반주거지역              36,556,252.9          -              36,556,252.9       3.2
      제3종일반주거지역              11,381,710.4          -              11,381,710.4       1.0
         준주거지역                6,019,230.1          -               6,019,230.1       0.5
          소 계                 7,626,562.6          -               7,626,562.6       0.7
        중심상업지역                  372,425.0          -                 372,425.0       0.1
상업지역    일반상업지역                6,824,761.7          -               6,824,761.7       0.6
        근린상업지역                  164,375.9          -                 164,375.9       0.0
        유통상업지역                  265,000.0          -                 265,000.0       0.0
          소 계                81,473,918.2          -              81,473,918.2       7.1
공업지역    일반공업지역               75,841,913.6          -              75,841,913.6       6.6
         준공업지역                5,632,004.6          -               5,632,004.6       0.5
          소 계               515,086,684.4          -             515,086,684.4      45.0
        보전녹지지역               17,298,520.0          -              17,298,520.0       1.5
녹지지역
        생산녹지지역               16,352,730.0          -              16,352,730.0       1.4
        자연녹지지역              481,435,434.4          -             481,435,434.4      42.1
          소 계                62,281,576.9          -              62,281,576.9       5.4
        보전관리지역               40,549,571.9          -              40,549,571.9       3.5
관리지역
        생산관리지역               12,832,037.0          -              12,832,037.0       1.1
        계획관리지역                8,899,968.0          -               8,899,968.0       0.8
      농림지역                  283,130,267.1          -             283,130,267.1      24.7
   자연환경보전지역                  43,644,421.0          -              43,644,421.0       3.8
     미지정지역                   84,128,221.5          -              84,128,221.5       7.4

                                            69