제17865호                             관             보               2012. 10. 12.(금요일)
나. 토지이용계획(변경)
 ※ 변경사유
 - 아산시 도시관리계획(재정비) 결정(변경)(아산시 고시 제2011-104호, 2011.05.16.)을 반영하여 일
   반녹지를 86호 완충녹지로 변경
 - 아산신도시 계획에 따라 신도시 사업자인 LH공사와 협의하여 단지 동측 경계부에 계획한 유보
   성격의 일반녹지와 20호 완충녹지를 아산신도시 해제 및 이주자택지 동측에 신설 예정인 갈산
   초등학교 진출입로 확보 등을 반영하여 공공공지로 일원화하여 계획함
 - 충청남도내 지역영재육성 및 입주기업 종사자 자녀의 교육 여건 개선을 위한 고등학교 설치 계획
 - 1호 공원 남측 고등학교 신설 및 교육환경평가 협의에 따라 산업시설용지와의 완충을 위하여 1
   호 공원 부지를 추가 확보하고, 학교 진입도로인 중로 1-2호선(B=20m, L=130m)을 신설 계획하
   여 대로 3-3호선에 4지 교차로로 접속 계획함
                      면 적(㎡)                  구성                면 적(㎡)
   구    분 기 정          변 경        변경후 (%)      비           1공구         2공구        비 고
     계    2,120,510.6           - 2,120,510.6 100.0        470,534.0 1,649,976.6
  산업시설용지    736,198.0 감) 69,958.0 666,240.0 31.4                   - 666,240.0
  지원시설용지     54,152.0           - 54,152.0 2.6                     - 54,152.0
   기숙사용지     71,195.0           - 71,195.0 3.4                     - 71,195.0
   주거용지     236,195.0           - 236,195.0 11.1           191,924.0 44,271.0
이     소계     61,785.6           - 61,785.6 2.9              61,785.6           -
주 이주자택지
대            45,751.8           - 45,751.8 2.2              45,751.8           - 약 80평/세대
                                                                                    기준
책 생활대책용지     12,677.8           - 12,677.8 0.6              12,677.8           - 약 8평/세대
용                                                                                   기준
지 종교용지        3,356.0           -     3,356.0 0.2            3,356.0           -
      소계    960,985.0 증) 69,958.0 1,030,943.0 48.6         216,824.4 814,118.6
  공급
  처리 오․폐수    89,578.0           - 89,578.0 4.2                     - 89,578.0
  시설 처리장
  용지
     유수지     42,005.8
           (65,363.8)                42,005.8 2.0
                                - (65,363.8)                       - (65,363.8)    ( ) : 1호
                                                                       42,005.8 근린공원내
     학교            57,058.6 증) 37,436.0    94,494.6 4.5     57,058.6 37,436.0 유치원 학교 4개소,
                                                                                         1개소
   통신시설             1,000.1           -     1,000.1 0.0      1,000.1          -
공     소계            8,254.0           -     8,254.0 0.4      8,254.0          -
     면사무소
공 근린 소방             3,865.1           -     3,865.1 0.2      3,865.1          - 보건지소 포함
시 공공 파출소            1,357.8           -     1,357.8 0.1      1,357.8          -
설 시설 우체분국             670.0           -       670.0 0.0        670.0          -
용    복지회관           2,361.1           -     2,361.1 0.1      2,361.1          -
지
     도로           216,576.6 증) 3,373.0    219,949.6 10.4   117,778.9 102,170.7 하천과      중복면적
                                                                                (5,512.0㎡) 제외
    주차장            25,912.9           -    25,912.9 1.2      2,667.9 23,245.0
      소계          382,474.0 증) 33,650.5   416,124.5 19.6    22,649.5 393,475.0
  공원 공원           333,004.7 증) 31,542.5   364,547.2 17.2                           1호 유수지
                                                             6,305.2 358,242.0 65,363.8㎡
  녹지                                                                                       포함
     완충녹지          49,469.3 증) 2,108.0     51,577.3 2.4     16,344.3 35,233.0
   일반녹지             5,539.9 감) 5,539.9            - 0.0            -          -
   공공공지            60,179.1 증) 1,038.4     61,217.5 2.9      7,415.4 53,802.1
     하천            72,406.0           -    72,406.0 3.4            - 72,406.0 도로와       중복면적
                                                                                (5,512.0㎡) 포함
                                           220