관                                                               보
                                                                                                     제14943호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2001. 11. 5. (월요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2001년11월5 일
                                                                               ◉(부산)북구고시제2001-49호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   북 구 청 장
                                                                                                          화명(4)택지지구지구단위계획변경결정
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                □화명4택지지구단위계획구역의지정
                                                                               1. 건설부고시 제568호(1993.12.31.)로 택지개발에
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                1. 지구단위계획구역의지정조서(변경없음)
                                                                                        정지구지정되고, 부산광역시고시 제361호(1999.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2. 구역지정사유(변경없음)
                                                                                        8. 5.)로 택지개발사업 준공한 화명(4)택지개발예
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. 관련된사업계획의개요및추진상황(변경)
                                                                                        정지구지구단위계획을택지개발촉진법제9조, 도
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 개발목적(변경없음)
                                                                                        시계획법제24조, 제26조 및 같은법시행령 제24
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 사업시행기간(변경없음)
                                                                                        조, 제26조, 부산광역시도시계획조례 제59조의 규
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         다. 수용될인구및주택에관한계획(변경있음)
                                                                                        정에의거다음과같이변경결정및지형도면을고
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               수용인구(인) 수용세눀(호)
                                                                                        시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  구 분기 정변 경기 정변 경비                                                                                                                                                                                           고
                                                                               2. 관계도서는 부산광역시북구청(건설과) 및부산광
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               계                             9,813 8,162 2,652 2,206 감 446세눀
                                                                                        역시도시개발공사(택지사업부)에 비치하고 토지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         (1,651인)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  공동주택 9,813 8,162 2,652 2,206
                                                                                        소유자및일반인에게보입니다.
                                                                                        라. 토지이용계획(변경있음)
                                                                                                                                                                                                                                     면                                            적(㎡)                                                 구 성 비(%)
                                                                               구                                                                                                                    분당                                               초변                                               경당                                              초변                                               경비                                                                                                                    고
                                                                               계                                                                                                                                   164,847.8 164,847.8                                                                                                          100                                             100 구역경계및면적변경없음
                                                                               주택건설용지 소                                                                                                             계 104,668.6                                                           88,051.7                                                           63.5                                            53.4
                                                                                                                                              공 동 주 택 102,111.6 85,494.7                                                                                                                                                                     61.9                                            51.8
                                                                                                                                              근린생활시설 2,557.0                                                                                                                   2,557.0                                                            1.6                                             1.6
                                                                               공공시설용지 소                                                                                                             계 60,179.2                                                            76,796.1                                                           36.5                                            46.6
                                                                                                                                              도                                                     로 26,595.3                                                            27,154.7                                                           16.1                                            16.5
                                                                                                                                              어린이공원 6,490.8 6,490.8                                                                                                                                                                               3.9                                             3.9
                                                                                                                                              초 등 학 교 13,452.7 29,510.2                                                                                                                                                                           8.2                                        17.9 1개교 신설
                                                                                                                                              유 치 원 456.4                                                                                                                              456.4                                                      0.3                                             0.3
                                                                                                                                              공 공 청 사 1,265.7                                                                                                                  1,265.7                                                            0.8                                             0.8
                                                                                                                                              수                                                     도                                         179                                               179                                               0.1                                             0.1
                                                                                                                                              주 차 장 978.3                                                                                                                              978.3                                                      0.6                                             0.6
                                                                                                                                              녹                                                     지                                 7,860                                            7,860                                                      4.8                                             4.8
                                                                                                                                              하 수 도 897.7                                                                                                                              897.7                                                      0.5                                             0.5
                                                                                                                                              도 서 관 1,616.7 1,616.7                                                                                                                                                                               1.0                                             1.0
                                                                                                                                              전기공급시설                                                                                  374.6                                            374.6                                                      0.2                                             0.2
                                                                                                                                              가스공급시설                                                                                                12                                               12                                                  -                                               -
                                                                               □지구단위계획변경조서
                                                                               1. 토지이용및시설에관한계획
                                                                                        가. 도시계획용도지역변경
                                                                                                 1)화명4 택지개발사업지구내
                                                                                                                                                                                                                   면                                                     적(㎡)
                                                                               구                                                                                         분 기                                                            정 변                                                           경 구성비(%) 비                                                                                                                                                                                                              고
                                                                                                                            계                                                                         164,847.8                                                     164,847.8                                                                    100 부산시고시제1999-361호(’99. 8. 5.)
                                                                               일 반 주 거 지 역                                                                                                            164,847.8
                                                                               제1종 일반주거지역                                                                                                                                                -                                                              -                                                 -
                                                                               제2종 일반주거지역                                                                                                                                                                                      3,001.0                                                              1.8 근린생활시설
                                                                               제3종 일반주거지역                                                                                                                                                                           161,846.8                                                                 98.2 공동주택, 공공시설
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   107