관                                                               보
                                                                                                     제15317호                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2003. 2. 7. (금요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 면 적:678,170㎡
                                                                               ◉경기도고시제2003-15호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. 도시개발구역의지정목적
                                                                                                          화성남양도시개발구역지정고시
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○난개발방지및부족한도시기반시설확보를통
                                                                                        도시개발법제3조, 제4조및제11조의규정에의하
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  한쾌적한주거단지조성
                                                                               여화성남양도시개발구역지정, 개발계획수립및
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                4. 도시개발사업의시행자와그주된사무소의소재지
                                                                               시행자를지정하고같은법제9조및같은법시행령제
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 시행자:화성시장
                                                                               12조의규정에의하여다음과같이고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 주 소:화성시남양동2000
                                                                                                          2003년2 월7 일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                5. 도시개발사업의시행기간및시행방법
                                                                                                                                                                                  경기도지사
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 시행기간:지정고시일로부터2006년12월31일
                                                                               1. 도시개발구역의명칭:화성남양도시개발구역
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  까지
                                                                               2. 도시개발구역의위치및면적
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 시행방법:혼용방식
                                                                                        가. 위 치:화성시남양동산121-1번지일원
                                                                               6. 토지이용계획및기반시설계획
                                                                                        가토지이용계획
                                                                                                                                                                                                                  면                                                        적
                                                                               구                                                                                분                                            ㎡                                                                    평                                                  구성비(%) 비                                                                                                                                                                                 고
                                                                               합                                                                                계                                             678,170                                                                       205,146                                                           100.0
                                                                                                                                                                                                            (79,130)                                                                      (23,937)                                                          (11.6) (수용방식)
                                                                               주 택 건 설 용 지
                                                                                        소                                                                       계                                             321,770                                                                            97,335                                                             47.4
                                                                                        단 독 주 택                                                                                                               215,240                                                                            65,110                                                             31.7
                                                                                        공 동 주 택                                                                                                                     83,010                                                                       25,110                                                             12.2
                                                                                        준 주 거 용 지                                                                                                                   23,520                                                                            7,115                                                              3.5
                                                                               일 반 상 업 용 지                                                                                                                          32,590                                                                            9,858                                                              4.8
                                                                               도시기반시설용지
                                                                                        소                                                                       계                                             323,810                                                                            93,953                                                             47.8
                                                                                                                                                                                                            (79,130)                                                                      (23,937)                                                          (11.6) (수용방식)
                                                                                        도                                                                       로                                             194,570                                                                            58,857                                                             28.7
                                                                                                                                                                                                            (41,590)                                                                      (12,581)                                                               (6.1) (수용방식)
                                                                                        근 린 공 원                                                                                                                     44,600                                                                       13,492                                                                  6.6
                                                                                        어 린 이 공 원                                                                                                                        6,000                                                                        1,815                                                              0.9 4 개소
                                                                                        완 충 녹 지                                                                                                                     10,130                                                                            3,064                                                              1.5
                                                                                        학 교 용 지                                                                                                                     25,970                                                                            7,856                                                              3.8 초등1, 중1
                                                                                        주                                   차                                   장                                                        5,000                                                                        1,513                                                              0.7 5 개소
                                                                                        공 공 청 사                                                                                                                     37,540                                                                       11,356                                                                  5.5
                                                                                                                                                                                                            (37,540)                                                                      (11,356)                                                               (5.5) (수용방식)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      81