yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17468호                   관         보             2011. 3.18.(금요일)
8) 공공청사 용지
  ■ 기정
 도면       위치     구 분                     계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          -동사무소, 파출소 및 그 부대시설
                 용 도
                         ∙ 불허용도
                          -허용용도외의 용도
                 건폐율     ∙ 60%이하
                 용적률     ∙ 200%이하
  공     공1~공2    높 이     ∙ 4층이하
                 배 치     ∙ 개별 건축계획을 수용
                 형 태     ∙ 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 색 채     ∙ 건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채
                           사용
                         ∙ 중로1-1, 중로 1-3호선변 2m
                 건축한계선   ∙ 기타도로변에서 1m
                         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로
                           조성
 ■ 변경
 도면       위치      구 분                    계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          - 주민자치센터, 파출소 및 그 부대시설
                  용 도
                         ∙ 불허용도
                          - 허용용도외의 용도
                  건폐율    ∙ 60%이하
                  용적률    ∙ 200%이하
                  높 이    ∙ 4층이하
  공     공1~공2
                  배 치    ∙ 개별 건축계획을 수용
                  형 태    ∙ 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                  색 채    ∙ 건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채
                           사용
                         ∙ 중로1-226호선, 중로1-228호선 변 2m 건축한계선 확보
                  건축선    ∙ 기타도로변에서 1m 건축한계선 확보
                         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로
                           조성
                               140
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9) 종교시설 용지
  ■ 기정
 도면       위치        구 분                    계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                            ∙ 허용용도
                             -종교집회장(납골당 제외) 및 그 부대시설
                    용 도
                            ∙ 불허용도
                             -허용용도 외의 용도
                    건폐율     ∙ 60%이하
                    용적률     ∙ 200%이하
  종        종1, 종2   높 이     ∙ 4층이하
                            * 종탑은 20m이내
                    배 치     ∙ 개별건축계획을 수용
                    형 태     ∙ 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                    색 채     ∙ 건축물에 부착되는 입간판, 십자가 및 종탑 등의 조명은
                              간접조명방식으로 함
                    건축한계선                      -
 ■ 변경
 도면       위치        구 분                    00계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                            ∙ 허용용도
                             - 종교집회장(납골당 제외) 및 그 부대시설
                    용 도
                            ∙ 불허용도
                             - 허용용도 외의 용도
                    건폐율     ∙ 60%이하
                    용적률     ∙ 200%이하
  종        종1, 종2   높 이     ∙ 4층이하
                            * 종탑은 지반면을 기준으로 20m이내
                    배 치     ∙ 개별건축계획을 수용
                    형 태     ∙ 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                    색 채     ∙ 건축물에 부착되는 입간판, 십자가 및 종탑 등의 조명은
                              간접조명방식으로 함
                    건축한계선   ∙ 종1: 도로변 1m 건축한계선 확보, 종2: 건축한계선 없음
                            ∙ 기타도로 1m 건축한계선 확보
                                141
제17468호                 관         보            2011. 3.18.(금요일)
10) 복지시설 용지
  ■ 기정
 도면       위치     구 분                     계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          -청소년수련시설
                          -아동관련시설 및 노인복지시설과 다른 용도로 분류되지
                 용 도       아니한 사회복지시설 및 근로복지시설
                         ∙ 불허용도
                          -허용용도 외의 용도
                 건폐율     ∙ 60%이하
  복        복1    용적률     ∙ 150%이하
                 높 이     ∙ 4층이하
                 배 치     ∙ 개별건축계획을 수용
                 형 태     ∙ 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 색 채     ∙ 건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                 건축한계선   ∙ 대로3-1호선변 2m
 ■ 변경
 도면       위치     구 분                     계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          - 청소년수련시설
                          - 아동관련시설 및 노인복지시설과 다른 용도로 분류되지
                 용 도       아니한 사회복지시설 및 근로복지시설
                         ∙ 불허용도
                          - 허용용도 외의 용도
                 건폐율     ∙ 60%이하
  복        복1    용적률     ∙ 150%이하
                 높 이     ∙ 4층이하
                 배 치     ∙ 개별건축계획을 수용
                 형 태                      -
                 색 채                        -
                 건축한계선                      -
                             142
제17468호                  관          보          2011. 3.18.(금요일)
11) 공관 용지
  ■ 기정
 도면       위치      구 분                    0계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                          ∙ 허용용도
                           -건축법시행령 별표1 제1호 단독주택 중 공관
                  용 도
                          ∙ 불허용도
                           -허용용도 외의 용도
                   건폐율    ∙ 50%이하
                   용적률    ∙ 100%이하
  공관        공관
                   높 이    ∙ 3층이하
                   배 치    ∙ 개별건축계획을 수용
                   형 태                      -
                   색 채                      -
                  건축한계선                     -

 ■ 변경
 도면       위치      구 분                    계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                          ∙ 허용용도
                           -「건축법 시행령」 별표1 단독주택 중 공관
                  용 도
                          ∙ 불허용도
                           - 허용용도 외의 용도
                  건폐율     ∙ 50%이하

  공관        공관1   용적률     ∙ 100%이하
                  높 이     ∙ 3층이하
                   배 치    ∙ 개별건축계획을 수용
                   형 태                      -
                   색 채                      -
                  건축한계선                     -
                              143
제17468호                     관          보          2011. 3.18.(금요일)
12) 훈련장 용지(신설)
 도면       위치         구 분                    계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                             ∙ 허용용도
                              -건축법시행령 별표1 제23호 교정 및 군사시설 중
                     용 도       국방․군사시설
                             ∙ 불허용도
                              -허용용도 외의 용도
                     건폐율     ∙ 20%이하
                     용적률     ∙ 80%이하
  훈        훈1
                     높 이                       -
                     배 치     ∙ 개별건축계획을 수용
                     형 태                       -
                     색 채                       -
                     건축한계선                     -

13) 오수중계펌프장 용지(신설)
 도면       위치         구 분                    계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                             ∙ 허용용도
                              -하수도(오수중계펌프장)
                     용 도
                             ∙ 불허용도
                              -허용용도 외의 용도
                     건폐율     ∙ 40%이하
                     용적률     ∙ 100%이하
  오        오1
                      높 이                      -
                      배 치                      -
                      형 태                      -
                      색 채                      -
                     건축한계선                     -
                                 144
제17468호                          관         보              2011. 3.18.(금요일)
14) 배수지 용지(신설)
  도면        위치             구 분                      계 획 내 용
  번호      (가구번호)
                                    ∙ 허용용도
                                     -수도공급설비(배수지)
                           용 도
                                    ∙ 불허용도
                                     -허용용도 외의 용도
  수            수1        건폐율        ∙ 20%이하
                         용적률        ∙ 80%이하
                         높 이                           -
                         배 치                           -
                         형 태                           -
                         색 채                           -
                        건축한계선                          -
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 기타사항에 관한 계획
 ◦ 차량출입불허구간에 관한 계획
   ■ 기정
 도면     가구번호          위치                    계획내용                    비고
 번호
         B1, B3     근린생활시설용지 ∙ 간선가로변 차량출입불허구간 지정                   세부사항
                                                                   도면참조
          A-3, A-4          ∙ 간선가로 및 교차부 일정구간 이내 차량출입불허구간 세부사항
       B-2~B-4 C-1BL 공동주택용지   지정                          도면참조

          C1         준주거용지       ∙ 간선가로변 차량출입불허구간 지정           세부사항
                                                               도면참조
          공1          공공청사       ∙ 간선가로 및 교차부 일정구간 이내 차량출입불허구간 세부사항
          중1          중학교          지정                          도면참조
 ■ 변경
 도면     가구번호           위치               계획내용                        비고
 번호
         B1, B2,    근린생활시설용지 ∙ 간선가로변 차량출입불허구간 지정                   세부사항
         B3, B4                                                    도면참조
        A-1~A-4
        B-2~B-4,     공동주택용지 ∙ 지정
                              간선가로 및 교차부 일정구간 이내 차량출입불허구간 세부사항
                                                          도면참조
          C-1

          C1         준주거용지       ∙ 간선가로변 차량출입불허구간 지정               세부사항
                                                                   도면참조

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 ◦ 대지내 공지(변경없음)
      - 건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
      - 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 인접 보도의 높이와 같이 조정
 ◦ 전력․통신에 관한 계획(변경없음)
      - 지구내 전력․통신선로는 지중화시설로 계획
 ◦ 주차장에 관한 계획(변경없음)
      - 지구내 각 시설별 주차장 확보는 주차장법, 대전시 주차장설치 및 관리조례 등 관련법령에 따라
        설치
2) 옥외광고물에 관한 계획(변경없음)
      - 1개 업소에서 설치할 수 있는 간판의 총수를 1개(곡각지점 2개 이내) 이내로 제한하고, 가
        능한 지주형 간판의 설치를 유도하여 무분별한 간판의 난립을 방지함
      - 서체는 간판의 표현내용 및 목적에 따라 자유롭게 사용하되 가급적 대전시의 CIP 전용 서
        체를 사용하도록 권장하되 문자는 바탕면의 50% 이하로 제한
      - 색채는 벽면과 조화를 이루는 색으로 3~4색 이내 사용
      - 판류형 간판 : 가로형으로 5층 이하의 건물은 1층부의 정면, 6층 이상의 건물 : 2층 이하의
        정면에 설치(세로형 간판 금지)
      - 돌출간판 : 3층이상부터 설치하되 당해 건물의 벽면높이를 초과하여서는 안되며, 인접하여
        설치시 상하단부 및 돌출부 경계선 일치
      - 입체형간판 : 각층마다 2개까지 허용하되 외벽좌측 또는 우측에 설치
      - 지주형간판 : 건축한계선 후퇴부분에 설치 금지
      - 노은3지구의 깨끗한 이미지 창출과 매봉산에 대한 조망을 고려하여 옥상간판 및 창문이용
        광고물 금지
3) 경관계획(변경없음)
 ◦ 조망경관 계획
      - 주요 조망점에서 매봉산에 대한 조망권을 확보하기 위하여 동서방향의 조망축 및 지구 중
        심의 생활가로(공원․녹지체계)를 따라 남북방향의 조망축 설정
      - 생활가로변 연도형 주동, 선형상가 등을 배치하고 외부공간과의 연계를 고려하여 활동적인
        가로공간 형성
      - 공동주택용지내 매봉산 조망보전을 위하여 시각회랑(visual corridor)을 확보
 ◦ 스카이라인
      - 단지의 주변지역 및 자연환경, 지구간선도로, 중앙의 생활가로와 어울리는 스카이라인 계획
      - 동서경계로부터 지구중심으로 낮아지는 스카이라인을 계획하여 생활가로변에서 양호한 시
        야를 확보
 ◦ 수공간 경관
      - 지구 중앙의 경관녹지 및 어린이공원은 친수공간으로 조성
      - 수공간변에 쾌적성을 높이기 위해 보행자도로는 가급적 자연소재로 포장
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   ◦ 가로 경관
        - 가로변 건축물들의 지나친 대조를 지양하고 도로변을 따라 경관적 회랑 등을 구성하여 도
          로변 가로경관 형성
        - 가로변 일정구간 건축선 후퇴를 통하여 보행자 개방감 확보
        - 지구통과도로(대로3-1호선)를 따라 소음에 대응하고 매봉산으로의 통경을 확보하기 위하여
          주동의 직각배치
        - 지구 동측 중로1-1호선변 지구전체의 시각적 연속성을 부여하고 매봉산을 향해 열린 경관
           형성
   ◦ 색채경관
        - 도시내 건축물의 주를 이루는 공동주택지에 대하여는 주변 자연경관과의 조화를 고려한 색채
          계획 형성
        - 가로변 건축물은 시각적으로 거부감을 주는 색채 지양 및 주변 건물과 조화를 이루는 색채
          계획 형성
        - 옥외광고물에 대한 규제강화를 통하여 도시이미지 제고 및 양호한 보행환경을 확보
  4) 교통처리계획(변경없음)
   ◦ 가로망계획
        - 간선도로 : 지역간 간선도로와 연결되도록 남북간 25m 도로를 주골격도로로 계획
                지구 내 교통처리 및 도시골격을 유지하기 위하여 동측 경계부로 20m 도로를 계
                획함으로서 간선 기능 분담
        - 집산도로 : 단지내 진입도로(폭15~20m) 역할 및 집분산 기능 담당
        - 국지도로 : 준주거용지, 근린생활시설 및 단독주택지의 진입을 위한 도로로서 8~10m 폭원
          으로 계획
        - 보행자 전용도로 : 공원녹지체계의 연결 및 주민의 보행안전과 편익증진을 위해 폭 6m로
          계획
   ◦ 공동주택단지내 도로
        - 단지내 주동선은 단지 입구부의 차량출입허용구간과 일치시켜야 하며 내부동선은 향후 주
          택건설사업시 건축물의 배치에 따라 효율적으로 조정
   ◦ 차량 진출입계획
        - 가각에서 일정거리 이격 설치
        - 각 획지별 차량진출입은 지정된 차량출입 허용․불허구간을 준수하여야 함
   ◦ 보행통로
        - 완충녹지와 접한 단독주택지는 완충녹지변으로 일체의 출입문 설치 불가
        - 지구중심 공원․녹지에서 매봉산으로 연결되는 단지내 보행통로 설치가 확보 될 수 있도록
          건축배치 권장
4, 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경)도면
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
 나. 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
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[붙임 4] 대전노은3 보금자리주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지등의 조서 총괄
 가. 무상귀속(사업시행자)
    구       분     필 지 수                   면 적(㎡)                비고
    합       계       36                     45,186                -
    도       로       16                     3,798                 -
    구       거       13                     38,568                -
    유       지        3                     1,910                 -
        답            4                      910                  -

나. 대체시설(국가 및 지방자치단체)
                     구분
    종류 등급 류별 폭원(m) 노선수(개소)              연장(m)       면 적(㎡)           비고
                     총계                               347,121
         합계        -        34          6,750         129,062        -
            소계     -        27          6,610         128,208
          대로 3 25~31         1          2,158          58,310
          중로 1 20~28         4          2,241          49,263    가각 및
  도 일반        소계 -          22          2,211          20,635    가감속차로
     도로                                                           포함
  로            1 10~12       7          1,139          12,255
          소로
               2 8~11        6           856            7,157
               3 4~6         9           216            1,224
     보행자 소계        -         7           140              854
                                                                     -
    전용도로 소로 3      6         7           140              854
                       합계                             127,376
                          소계                          117,065
                        근린공원(1)                        92,907   유수지 포함
     근린
  공 공원                  근린공원(2)                        13,143
  원                     근린공원(3)                        11,015
                          소계                           10,311
     어린이               어린이공원(1)                         1,655
     공원                어린이공원(2)                         6,346
                       어린이공원(3)                         2,310
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                 구분
     종류 등급 류별 폭원(m) 노선수(개소)         연장(m)   면 적(㎡)       비고
                   합계                        59,180
                     소계                      18,847
                   완충녹지(1)                    1,392
                   완충녹지(2)                    2,524
                   완충녹지(3)                      937
      완충           완충녹지(4)                    4,750
      녹지           완충녹지(5)                    3,247
                   완충녹지(6)                      361
                   완충녹지(7)                    3,298
                   완충녹지(8)                    1,178
   녹               완충녹지(9)                    1,160
   지                 소계                      40,333
                   경관녹지(1)                    4,821
                   경관녹지(2)                    3,349
                   경관녹지(3)                      710
                   경관녹지(4)                    2,165
      경관           경관녹지(5)                    3,549
      녹지           경관녹지(6)                    4,163
                   경관녹지(7)                    3,097
                   경관녹지(8)                    5,699
                   경관녹지(9)                    4,945
                   경관녹지(10)                   7,835
                     합계                      27,766
                   공공공지(1)                   10,417
    공공             공공공지(2)                    8,880
    공지
                   공공공지(3)                    3,071
                   공공공지(4)                   13,233
              오수중계펌프장                           666
                 배수지                          3,071
               상 수 도                            -      도로에 포함
               하 수 도                            -      도로에 포함
2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자
   ○ 한국토지주택공사 사장 이지송
 나. 시행방법
   ○ 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 보금자리주택지구조성사업
3. 대체시설을 관리할 자
   ○ 대전광역시장 : 도로, 공원(유수지 포함), 녹지, 상․하수도
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4. 무상귀속 및 대체공공시설
 가. 사업시행자 귀속분 조서
  1) 소관청별 토지조서 총괄

    구분              합계                  국토      농림수산식품 기획       산림청         대전광역시
                                       해양부          부    재정부                 유성구
     합계     필지수            36             19        10      2     1            4
            면적(㎡)        45,186        20,743     20,356  778   1,918        1,391
     구거     필지수            13              3         9     -      1            -
            면적(㎡)        38,568        16,945     19,705   -    1,918          -
     도로     필지수            16             16        -      -      -            -
            면적(㎡)        3,798          3,798       -      -      -            -
     유지     필지수             3             -          1      1     -            1
            면적(㎡)        1,910            -        651    747     -           512
     답      필지수             4             -         -       1     -            3
            면적(㎡)         910             -         -      31     -           879
 2) 소관청별 토지세목
  ○ 국(국토해양부)
   소재지     지번        지목                    면적(㎡)
                                  지적       편입면적 무상귀속 소유자 관리청 실제이용                비고
    계     19필지        -           20,743    20,743 20,743 -  -  -                 -
          451-1      도                25        25     25
          451-3      도               164       164    164
          794-2      구            11,928    11,928 11,928
          794-3      구             4,698     4,698 4,698
          795-2      도               271       271    271
          795-5      도               302       302    302
          795-8      도                61        61     61
          795-3      도                22        22     22
          795-11     도                 1         1      1
   대전시    795-7      도                 3         3          국토
                                                        3 국 해양부 -                    -
   지족동    796-1      도                65        65     65
          799-1      도             1,022     1,022 1,022
          799-2      도                 1         1      1
          799-3      도                 9         9      9
          801-1      도               304       304    304
          801-4      도                77        77     77
          805-4      도                37        37     37
          805-5      도             1,434     1,434 1,434
          805-1      구               319       319    319
                                                150
제17468호                         관                 보               2011. 3.18.(금요일)
○ 국(농림부)
                                면적(㎡)
 소재지       지번     지목                           소유자 관리청 실제이용
                                                        현황                  비고
                       지적       편입면적 무상귀속
  계       10필지    -    20,356    20,356 20,356  -   -    -                   -
          438-2   유       651       651    651
            800   구       377       377    377
            802   구       456       456    456
          802-2   구       296       296    296
 대전시        803   구     4,770     4,770  4,770 국 농림수산 -                      -
 지족동                                               식품부
            804   구     1,200     1,200  1,200
          818-2   구     1,606     1,606  1,606
            819   구     2,858     2,858  2,858
            820   구     7,224     7,224  7,224
            821   구       918       918    918
○ 국(기획재정부)
                                면적 (㎡)
 소재지       지번     지목                                   소유자 관리청 실제이용
                                                                현황          비고
                       공부상      편입면적 무상귀속
  계       2필지     -     778         778        778      -    -        -      -
 대전시      461-2   유     747         747        747           기획       -
 지족동                                                   국    재정부              -
          461-3   답     31          31          31                   도로
○ 국(산림청)
                           면적 (㎡)
 소재지       지번     지목                 소유자 관리청 실제이용
                                              현황                            비고
                       공부상 편입면적 무상귀속
  계       1필지          1,918     1,918         1,918    -    -        -      -
 대전시       산48    구    1,918     1,918         1,918   국    산림청       -      -
 지족동
                                         151
제17468호                                관             보                  2011. 3.18.(금요일)
 ○ 대전광역시 유성구
  소재지       지번       지목                 면적(㎡)        소유자 관리청 실제이용                    비고
                              지적        편입면적 무상귀속             현황
   계       4필지        -       1,391      1,391 1,391  -   -    -                      -
           436-2     유          512        512   512
  대전시      598-2     답           30         30    30 대전시 -     -                       -
  지족동      598-3     답          138        138   138 유성구
           598-4     답          711        711   711
나. 사업시행자 귀속분도면 : 게재생략
다. 국가 및 지방자치단체 귀속분 조서 : 해당사항 없음
라. 국가귀속분 도면 : 해당사항 없음
마. 지방자치단체귀속분 조서
 1) 대전광역시
  가) 도로
  구분   등급 류별          폭원              노선수          연장(m)        면 적(㎡)            비고
                       (m)            (개소)
      합계                -              34           6,750        129,062           -
         계              -              27           6,610        128,208
       대로 3           25~31             1           2,158         58,310
       중로 1           20~28             4           2,241         49,263        가각 및
  일반       소계           -              22           2,211         20,635        가감속차로
  도로                                                                             포함
       소로 12          10~12
                      8~11
                                        7
                                        6
                                                    1,139
                                                      856
                                                                  12,255
                                                                   7,157
            3          4~6              9             216          1,224
  보행자    계              -               7             140            854           -
 전용도로 소로 3              6               7             140            854
나) 공원
  도면표시번호             구분                위 치                  면 적(㎡)             비 고
     계                -                  -                     127,376
    소계                -                  -                     117,065
     1              근린공원          유성구 지족동 산11-1 일원              92,907        유수지 포함
     2              근린공원          유성구 지족동 산13-1 일원              13,143
     3              근린공원          유성구 지족동 산23-1 일원              11,015
    소계                -                  -                      10,311
     1             어린이공원           유성구 지족동 439 일원                1,655
     2             어린이공원           유성구 지족동 466 일원                6,346
     3             어린이공원           유성구 지족동 492 일원                2,310
다) 녹지
  도면표시번호            구분                 위 치                  면 적(㎡)            비 고
    계                -                   -                     59,180
    소계               -                   -                     18,847
     1             완충녹지            유성구 지족동 528 일원               1,392
     2             완충녹지           유성구 지족동 527-3 일원              2,524
                                             152