yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정조서 (변경없음)
가. 지구단위계획구역 결정 조서
구분
도면표시
번호
구 역 명
위   치
면 적(㎡)
비고
기 정
변 경
변경후
합   계
-
2,221,690
-
2,221,690
기정
2
시화멀티테크노밸리(MTV)
지구단위계획구역 
경기도 시흥시 일원
2,221,690
-
2,221,690
2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서 (변경없음)
가. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
□ 용도지역 결정조서
구  분
면  적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변경후
합  계
2,221,690
-
2,221,690
100.0
      일반주거지역
655,445
-
655,445
29.5
제1종전용주거지역
86,525
-
86,525
3.9
제1종일반주거지역
313,792
-
313,792
14.1
제2종일반주거지역
255,128
-
255,128
11.5
일반상업지역
1,107,940
-
1,107,940
49.9
자연녹지지역
458,305
-
458,305
20.6
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
□ 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 교통시설(도로) (변경없음)
  - 도로총괄표 (변경없음)
유별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장(m)
노선수
연장(m)
노선수
연장(m)
노선수
연장(m)
합계
124
32,387
(28,926)
41
17,489
(14,028)
30
9,293
53
5,605
일반도로
계
90
24,091
(23,659)
27
10,449
(10,017)
19
8,214
44
5,428
대로
4
5,225
-
-
4
5,225
-
-
중로
81
18,005
(17,573)
24
10,007
(9,575)
14
2,640
43
5,358
소로
5
861
3
442
1
349
1
70
자동차
전용도로
계
1
5,658
(2,629)
1
5,658
(2,629)
-
-
-
-
중로
1
5,658
(2,629)
1
5,658
(2,629)
-
-
-
-
보행자
전용도로
계
33
2,638
13
1,382
11
1,079
9
177
중로
11
1,079
-
-
11
1,079
-
-
소로
22
1,559
13
1,382
-
-
9
177
※ (   )는 지구단위계획구역에 편입되는 구간
- 도로결정(변경)조서 (변경없음)
구분
규모
기능
연장(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
합  계
124개소
32,387
(28,926)
기정
대로
엠티브이2
18
32.5
보조간선
2,223
지구계(서측) 대로엠티브이2-
23
일반도로
기정
대로
엠티브이2
19
32.5
보조간선
2,191
지구계(서측)
대로 
엠티브이2-18
일반도로
기정
대로
엠티브이2
20
32.5
보조간선
576
대로 엠티브이 
2-18
대로 엠티브이 
2-19
일반도로
기정
대로
엠티브이2
24
30
보조간선
235
대로 엠티브이 
2-18
중로 엠티브이 
1-55
일반도로
소  계
4개소
5,225
기정
중로
엠티브이1
37
23.4
주간선
5,622
(2,593)
완충녹지
엠티브이43
완충녹지
엠티브이71
자동차
전용도로
기정
중로
엠티브이1
137
21
집산도로
670
중로 엠티브이 
1-38
중로 엠티브이 
1-68
일반도로
기정
중로
엠티브이1
40
20
집산도로
470
(38)
중로 
엠티브이1-38
중로 엠티브이 
1-55
일반도로
기정
중로
엠티브이1
129
21.5
집산도로
35
중로 엠티브이 
1-41
중로 엠티브이 
1-55
일반도로
기정
중로
엠티브이1
130
21
집산도로
39
중로 엠티브이 
1-45
중로 엠티브이 
1-136
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
55
20 
집산도로
1,127
중로 엠티브이 
1-128
대로  엠티브이 
2-18
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
127
20 
집산도로
489
중로 엠티브이 
1-38
중로  엠티브이 
1-128
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
56
20 
집산도로
258
대로 엠티브이 
2-18
중로  엠티브이 
1-127
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
57
20 
집산도로
235
대로 엠티브이 
2-18
중로  엠티브이 
1-55(시점)
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
136
20 
집산도로
959
대로 엠티브이 
2-18
중로 엠티브이 
1-82
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
84
21.5
집산도로
245
중로 엠티브이 
1-136
중로 엠티브이 
1-131
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
131
21.5
집산도로
975
대로 엠티브이 
2-18
중로 엠티브이 
1-85
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
59
20
집산도로
233
대로 엠티브이 
2-18
중로  엠티브이 
1-127(종점)
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
60
20
집산도로
299
대로 엠티브이 
2-18
중로  엠티브이 
1-61
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
61
24.5
집산도로
1,075
대로 엠티브이 
2-19
대로 엠티브이 
2-19
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
62
24.5
집산도로
247
대로 엠티브이 
2-20
중로  엠티브이 
1-38
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
63
20
집산도로
85
대로 엠티브이 
2-20
중로  엠티브이 
1-68
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
64
20
집산도로
88
대로 엠티브이 
2-20
중로  엠티브이 
1-68
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
65
20
집산도로
261
대로 엠티브이 
2-20
중로  엠티브이 
1-61
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
66
20
집산도로
292
대로 엠티브이 
2-20
중로  엠티브이 
1-61
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
67
20
집산도로
449
대로 엠티브이 
2-18
대로  엠티브이 
2-19
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
68
20
집산도로
467
대로 엠티브이 
2-19
중로  엠티브이 
1-62
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
71
20
집산도로
291
대로 엠티브이 
2-18
중로 엠티브이 
1-61
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
72
20
집산도로
276
대로 엠티브이 
2-19
대로 엠티브이 
2-19
일반도로
기정
중로
엠티브이1 
74
20
집산도로
478
대로 엠티브이 
2-19
중로 엠티브이 
1-71
일반도로
※ (
)는지구단위계획구역에편입되는구간
구분
규모
기능
연장(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
소  계
25개소
15,665
(12,204)
기정
중로
엠티브이2 
6
15
국지도로
159
대로 엠티브이 
2-20
중로 엠티브이 
1-65
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
7
15
국지도로
144
중로 엠티브이 
1-61
중로 엠티브이 
1-65
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
8
15
국지도로
224
중로 엠티브이 
1-61
중로 엠티브이 
1-66
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
9
15
국지도로
168
대로 엠티브이 
2-18
중로 엠티브이 
1-74
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
10
15
국지도로
336
중로 엠티브이 
1-84
중로 엠티브이 
2-12
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
11
15
국지도로
319
중로 엠티브이 
1-84
중로 엠티브이 
2-15
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
12
15
국지도로
199
중로 엠티브이 
1-136
중로 엠티브이 
3-1
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
13
15
국지도로
62
중로 엠티브이 
3-2
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
14
15
국지도로
69
중로 엠티브이 
2-10
중로 엠티브이 
3-1
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
15
15
국지도로
202
중로 엠티브이 
1-136
중로 엠티브이 
3-30
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
16
15
국지도로
117
대로 엠티브이 
2-18
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
17
15
국지도로
466
단독주택용지
단독주택용지
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
18
15
국지도로
63
중로 엠티브이 
3-2
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이2 
19
15
국지도로
112
중로 엠티브이 
1-131
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
소  계
14개소
2,640
기정
중로
엠티브이3 
1
12
국지도로
805
중로 엠티브이 
2-12
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
2
12
국지도로
379
중로 엠티브이 
2-10
중로 엠티브이 
2-12
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
3
12
국지도로
116
중로 엠티브이 
2-12
중로 엠티브이 
3-1
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
4
12
국지도로
65
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
3-3
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
5
12
국지도로
65
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
3-3
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
6
12
국지도로
70
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
3-3
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
7
12
국지도로
70
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
3-3
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
8
12
국지도로
63
중로 엠티브이 
3-2
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
9
12
국지도로
68
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
10
12
국지도로
69
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
11
12
국지도로
69
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
12
12
국지도로
63
중로 엠티브이 
3-2
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
13
12
국지도로
62
중로 엠티브이 
3-2
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
14
12
국지도로
62
중로 엠티브이 
3-2
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
15
12
국지도로
69
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
※ (
)는지구단위계획구역에편입되는구간
구분
규모
기능
연장(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
중로
엠티브이3 
16
12
국지도로
69
중로 엠티브이 
3-1
중로 엠티브이 
2-10
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
17
12
국지도로
537
중로 엠티브이 
2-16
중로 엠티브이 
2-19
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
18
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
19
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
20
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
21
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
22
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
23
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
24
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
25
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
26
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
27
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
28
12
국지도로
71
중로 엠티브이 
2-17
중로 엠티브이 
3-17
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
29
12
국지도로
361
중로 엠티브이 
2-11
중로 엠티브이 
2-15
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
30
12
국지도로
638
중로 엠티브이 
2-15
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
31
12
국지도로
78
중로 엠티브이 
2-15
중로 엠티브이 
3-30
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
32
12
국지도로
61
중로 엠티브이 
3-29
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
33
12
국지도로
61
중로 엠티브이 
3-29
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
34
12
국지도로
61
중로 엠티브이 
3-29
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
35
12
국지도로
61
중로 엠티브이 
3-29
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
36
12
국지도로
61
중로 엠티브이 
3-29
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
37
12
국지도로
61
중로 엠티브이 
3-29
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
38
12
국지도로
74
중로 엠티브이 
3-30
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
39
12
국지도로
74
중로 엠티브이 
3-30
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
40
12
국지도로
74
중로 엠티브이 
3-30
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
41
12
국지도로
74
중로 엠티브이 
3-30
중로 엠티브이 
2-11
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
42
12
국지도로
75
중로 엠티브이 
3-30
중로 엠티브이 
3-31
일반도로
기정
중로
엠티브이3 
43
12
국지도로
62
중로 엠티브이 
3-30
중로 엠티브이 
3-31
일반도로
구분
규모
기능
연장(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
소 계
43개소
5,358
기정
소로
엠티브이1 
1
10
국지도로
113
중로 엠티브이 
1-61
중로 엠티브이 
1-61
일반도로
기정
소로
엠티브이1 
2
10
국지도로
163
중로 엠티브이 
1-61
중로 엠티브이 
1-61
일반도로
기정
소로
엠티브이1 
3
10
국지도로
166
중로 엠티브이 
1-61
중로 엠티브이 
1-61
일반도로
소 계
3개소
442
기정
소로
엠티브이2 
2
8
국지도로
349
대로 엠티브이 
2-19
대로 엠티브이 
2-19
일반도로
소 계
1개소
349
기정
소로
엠티브이3 
1
6
국지도로
70
중로 엠티브이 
1-72
상업용지
일반도로
소 계
1개소
70
기정
중로
엠티브이2 
20
15
특수도로
84
대로 엠티브이 
2-20
중로 엠티브이 
1-68
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
21
15
특수도로
109
광장 엠티브이 
2
대로 엠티브이 
2-20
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
22
15
특수도로
40
광장 엠티브이 
2
중로 엠티브이 
1-65
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
23
15
특수도로
90
중로 엠티브이 
1-65
광장 
엠티브이 1
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
24
15
특수도로
108
광장 엠티브이 
2
중로 엠티브이 
1-61
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
25
15
특수도로
39
중로 엠티브이 
1-61
문화공원  엠티
브이 88
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
26
15
특수도로
109
대로 엠티브이 
2-18
광장  엠티브이 
3
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
27
15
특수도로
111
광장 엠티브이 
3
중로 엠티브이 
1-61
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
28
15
특수도로
168
대로 엠티브이 
2-18
중로 엠티브이 
1-74
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
29
15
특수도로
161
중로 엠티브이 
1-74
중로 엠티브이 
1-61
보행자
전용도로
기정
중로
엠티브이2 
30
15
특수도로
60
중로 엠티브이 
1-61
문화공원  엠티
브이 88
보행자
전용도로
소 계
11개소
1,079
기정
소로
엠티브이1 
4
10
특수도로
40
광장 엠티브이 
3
중로 엠티브이 
1-71
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
5
10
특수도로
506
대로 엠티브이 
2-19
대로 엠티브이 
2-19
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
7
10
특수도로
78
대로 엠티브이 
2-19
소로 엠티브이 
3-1
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
8
10
특수도로
432
소로 엠티브이 
3-1
대로 엠티브이 
2-19
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
9
10
특수도로
40
중로 엠티브이 
1-136
중로 엠티브이 
3-2
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
10
10
특수도로
33
중로 엠티브이 
1-131
중로 엠티브이 
3-1
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
11
10
특수도로
31
중로 엠티브이 
1-131
중로 엠티브이 
2-17
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
12
10
특수도로
21
경관녹지 
엠티브이 46
중로 엠티브이 
3-17
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
13
10
특수도로
40
중로 엠티브이 
1-136
중로 엠티브이 
3-29
보행자
전용도로
구분
규모
기능
연장(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
소로
엠티브이1 
14
10
특수도로
30
중로 엠티브이 
1-131
중로 엠티브이 
3-30
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
36
10
특수도로
4
중로 엠티브이  
1-67
초중학교
엠티브이 1
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
37
10
특수도로
20
대로 엠티브이 
2-19
초중학교
엠티브이 1
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이1 
38
10
특수도로
107
중로 엠티브이 
1-67
초중학교
엠티브이 1
보행자
전용도로
소 계
13개소
1,382
기정
소로
엠티브이3 
2
6
특수도로
27
중로 엠티브이 
1-136
종로 엠티브이 
3-1
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
3
6
특수도로
27
중로 엠티브이 
1-136
종로 엠티브이 
3-2
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
4
6
특수도로
9
중로 엠티브이 
1-84
종로 엠티브이 
3-1
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
5
6
특수도로
17
중로 엠티브이 
1-131
중로 엠티브이 
3-1
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
6
6
특수도로
18
중로 엠티브이 
1-131
중로 엠티브이 
2-17
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
7
6
특수도로
13
중로 엠티브이 
1-131
중로 엠티브이 
2-17
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
8
6
특수도로
27
중로 엠티브이 
1-136
중로 엠티브이 
3-29
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
9
6
특수도로
30
중로 엠티브이 
1-136
중로 엠티브이 
3-30
보행자
전용도로
기정
소로
엠티브이3 
10
6
특수도로
9
수변공원 
엠티브이 81
중로 엠티브이 
3-30
보행자
전용도로
소 계
9개소
177
  
  2) 교통시설(주차장) (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설의
세분
위 치
면  적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
기정
엠티브이1
노외주차장
상업업무용지내
14,383.9
-
14,383.9
기정
엠티브이2
노외주차장
상업업무용지내
4,854.9 
-
4,854.9 
기정
엠티브이3
노외주차장
상업업무용지내
3,290.3 
-
3,290.3 
기정
엠티브이4
노외주차장
상업업무용지내
1,105.9 
-
1,105.9 
기정
엠티브이5
노외주차장
상업업무용지내
3,684.0 
-
3,684.0 
기정
엠티브이6
노외주차장
상업업무용지내
7,530.2 
-
7,530.2 
기정
엠티브이7
노외주차장
상업업무용지내
2,007.3 
-
2,007.3 
기정
엠티브이8
노외주차장
상업업무용지내
2,096.8 
-
2,096.8 
기정
엠티브이10
노외주차장
주거용지내
850.1 
-
850.1 
기정
엠티브이11
노외주차장
주거용지내
686.4 
-
686.4 
기정
엠티브이14
노외주차장
주거용지내
638.2 
-
638.2 
기정
엠티브이15
노외주차장
주거용지내
1,150.0 
-
1,150.0 
기정
엠티브이17
노외주차장
주거용지내
671.2
-
671.2
소 계
13 개소
-
42,949.2
-
42,949.2
  3) 공간시설(공원) (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설의
세분
위 치
면  적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
합계
10개소
285,282.7
-
285,282.7
기정
엠티브이46
근린공원
주거용지내
10,797.6
-
10,797.6
기정
엠티브이50
근린공원
상업업무용지내
90,123.0
-
90,123.0
소 계
2개소
100,920.6
-
100,920.6
기정
엠티브이64
어린이공원
주거용지내
2,266.1
-
2,266.1
기정
엠티브이66
어린이공원
주거용지내
1,907.6
-
1,907.6
기정
엠티브이73
어린이공원
주거용지내
2,341.9
-
2,341.9
소 계
3개소
6,515.6
-
6,515.6
기정
엠티브이60
수변공원
대로2-19호선변
3,857.9
-
3,857.9
기정
엠티브이84
수변공원
상업업무용지변
1,467.9
-
1,467.9
기정
엠티브이85
수변공원
남측지구계변
3,000.0
-
3,000.0
기정
엠티브이86
수변공원
남측지구계변
3,000.0
-
3,000.0
소 계
4개소
11,325.8
-
11,325.8
기정
엠티브이88
문화공원
대로2-19호선변
166,520.7
-
166,520.7
소 계
1개소
166,520.7
-
166,520.7
  4) 공간시설(녹지) (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설의
세분
위 치
면  적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
기정
엠티브이44
완충녹지
외곽간선도로변
62,879.6
-
62,879.6
기정
엠티브이57
완충녹지
주거용지변
13,065.8
-
13,065.8
기정
엠티브이63
완충녹지
주거용지변
19,888.5
-
19,888.5
기정
엠티브이66
완충녹지
주거용지변
14,757.0
-
14,757.0
기정
엠티브이74
완충녹지
초중학교
엠티브이1변
5,305.1
-
5,305.1
기정
엠티브이77
완충녹지
초등학교3주변
1,845.1
-
1,845.1
기정
엠티브이44
연결녹지
제8 하천변
13,270.9
-
13,270.9
기정
엠티브이40
경관녹지
시화방조제변
29,728.7
-
29,728.7
기정
엠티브이59
경관녹지
상업업무용지변
501.4
-
501.4
기정
엠티브이76
경관녹지
남측지구계변
54,465.0
-
54,465.0
소 계
10개소
215,707.1
-
215,707.1
※ (   )는 지구단위계획구역에 편입되는 면적임
    
  5) 공간시설(광장) (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설의
세분
위 치
면  적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
기정
엠티브이1
일반광장
상업업무용지내
2,348.2
-
2,348.2
기정
엠티브이2
일반광장
상업업무용지내
2,749.7
-
2,749.7
기정
엠티브이3
일반광장
상업업무용지내
3,631.9
-
3,631.9
기정
엠티브이4
일반광장
상업업무용지내
1,996.7
-
1,996.7
소 계
4개소
10,726.5
-
10,726.5
  6) 방재시설(하천) (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
세  분
위      치
연장
(km)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비 고
기 점
종 점
주요경과지
기정
엠티브이14
하천
-
시흥시
지구단위
계획구역
시화호
시화MTV
0.5
80
37,456.0
소 계
1개소
37,456.0
  7) 공공·문화체육시설(학교) (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설의 세분
위 치
면  적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
기정
엠티브이1
초ㆍ중학교
제 8 하천변
30,890.0
-
30,890.0
기정
엠티브이2
유치원
주거용지내
4,113.6
-
4,113.6
기정
엠티브이3
초등학교
엠티브이77
완충녹지변
15,580.6
-
15,580.6
소 계
3개소
50,584.2
-
50,584.2
  8) 공공·문화체육시설(공공청사) (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설의 종류
위 치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
기정
엠티브이1
공공청사
제8호 하천 좌측변
3,985.0
-
3,985.0
기정
엠티브이3
공공청사
중로엠티브이
1-68호선변
6,049.4
-
6,049.4
기정
엠티브이4
공공청사
(소방파출소)
중로엠티브이
1-56호선변
2,031.7
-
2,031.7
기정
엠티브이5
공공청사
(경찰서)
중로엠티브이
1-56호선변
1,300.2
-
1,300.2
소 계
4개소
13,366.3
-
13,366.3
※ 별첨 : 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정도(변경없음)
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경없음)
□ 도시관리계획(가구 및 획지) 결정조서
  1) 주거용지(단독) (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
149,413.6
149,413.6
149,413.6
149,413.6
　
기정
R-1
①
2,429.9
2,429.9
-1
343.3
343.3
　
-2
350.7
350.7
　
-3
350.4
350.4
　
-4
350.5
350.5
　
-5
350.7
350.7
　
-6
350.1
350.1
-7
334.2
334.2
기정
②
2,019.0
2,019.0
-1
334.6
334.6
-2
342.4
342.4
-3
332.1
332.1
-4
334.9
334.9
-5
343.1
343.1
-6
331.9
331.9
기정
③
2,038.1
2,038.1
-1
337.7
337.7
-2
347.9
347.9
-3
341.3
341.3
-4
335.2
335.2
-5
344.3
344.3
-6
331.7
331.7
기정
④
1,839.0
1,839.0
-1
304.0
304.0
-2
312.5
312.5
-3
304.1
304.1
-4
303.5
303.5
-5
312.2
312.2
-6
302.7
302.7
기정
⑤
2,140.1
2,140.1
-1
355.0
355.0
-2
362.7
362.7
-3
351.8
351.8
-4
355.5
355.5
-5
362.8
362.8
-6
352.3
352.3
기정
⑥
2,192.5
2,192.5
-1
362.3
362.3
-2
371.9
371.9
2) 주거용지(공동주택용지) (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
145,427.6
145,427.6
145,427.6
145,427.6
기정
공동-1
31,846.3
31,846.3
31,846.3
31,846.3
기정
공동-2
28,426.8
28,426.8
28,426.8
28,426.8
　
기정
공동-3
40,178.6
40,178.6
40,178.6
40,178.6
　
기정
공동-4
44,975.9
44,975.9
44,975.9
44,975.9
　
  3) 주상복합용지 (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
286,517.3
286,517.3
286,517.3
286,517.3
기정
주상-1
27,980.8
27,980.8
27,980.8
27,980.8
　
기정
주상-2
55,736.5
55,736.5
55,736.5
55,736.5
　
기정
주상-3
92,498.5
92,498.5
92,498.5
92,498.5
기정
주상-4
110,301.5
110,301.5
110,301.5
110,301.5
  4) 상업·업무용지 (변경없음)
구분
도면
번호
가구
번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
208,205.9
208,205.9
208,205.9
208,205.9
기정
수변상업-1
6,939.5
6,939.5
-1
3,078.0
3,078.0
　
-2
3,861.5
3,861.5
　
기정
수변상업-2
7,272.7
7,272.7
-1
2,697.3
2,697.3
　
-2
1,192.4
1,192.4
-3
1,250.0
1,250.0
-4
2,133.0
2,133.0
기정
수변상업-3
5,206.8
5,206.8
-1
1,793.2
1,793.2
-2
1,696.9
1,696.9
-3
1,716.7
1,716.7
기정
수변상업-4
7,979.3
7,979.3
-1
1,818.9
1,818.9
구분
도면
번호
가구
번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
-2
1,422.2
1,422.2
-3
1,422.1
1,422.1
-4
1,429.3
1,429.3
-5
1,886.8
1,886.8
기정
수변상업-5
8,914.1
8,914.1
-1
1,899.4
1,899.4
　
-2
1,454.3
1,454.3
-3
1,447.5
1,447.5
-4
1,447.6
1,447.6
-5
2,665.3
2,665.3
기정
마리나시설-1
1,619.7
1,619.7
1,619.7
1,619.7
기정
마리나시설-2
3,805.2
3,805.2
3,805.2
3,805.2
기정
마리나시설-3
3,323.1
3,323.1
3,323.1
3,323.1
기정
거북섬상업-1
9,810.1
9,810.1
-1
4,903.0
4,903.0
-2
4,907.1
4,907.1
기정
거북섬상업-2
5,606.6
5,606.6
-1
2,803.5
2,803.5
-2
2,803.1
2,803.1
기정
거북섬상업-3
5,607.8
5,607.8
5,607.8
5,607.8
기정
거북섬상업-4
20,242.0
20,242.0
-1
8,343.0
8,343.0
-2
7,231.1
7,231.1
-3
4,667.9
4,667.9
기정
스트리트몰1-1
6,647.6
6,647.6
-1
1,646.4
1,646.4
-2
1,661.4
1,661.4
-3
1,674.6
1,674.6
-4
1,665.2
1,665.2
기정
스트리트몰1-2
8,673.6
8,673.6
-1
1,450.3
1,450.3
-2
1,432.8
1,432.8
-3
1,453.9
1,453.9
-4
1,429.1
1,429.1
-5
1,453.8
1,453.8
-6
1,453.7
1,453.7
기정
스트리트몰1-3
10,045.2
10,045.2
-1
1,410.3
1,410.3
-2
1,410.3
1,410.3
-3
1,410.3
1,410.3
-4
1,208.9
1,208.9
-5
1,468.1
1,468.1
-6
1,468.0
1,468.0
-7
1,669.3
1,669.3
기정
스트리트몰2-1
10,907.4
10,907.4
-1
1,428.3
1,428.3
-2
1,453.3
1,453.3
-3
1,453.8
1,453.8
-4
1,428.5
1,428.5
-5
1,452.5
1,452.5
-6
1,452.5
1,452.5
-7
1,119.5
1,119.5
-8
1,119.0
1,119.0
5) 유통용지 (변경없음)
구분
도면
번호
가구
번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
스트리트몰2-2
8,919.8
8,919.8
-1
1,117.2
1,117.2
　
-2
1,118.0
1,118.0
-3
1,118.0
1,118.0
-4
1,187.2
1,187.2
-5
1,106.3
1,106.3
-6
1,106.3
1,106.3
-7
1,106.3
1,106.3
-8
1,060.5
1,060.5
기정
위락상업-1
9,076.2
9,076.2
-1
1,518.5
1,518.5
-2
1,447.5
1,447.5
-3
2,072.1
2,072.1
-4
1,356.7
1,356.7
-5
1,355.7
1,355.7
-6
1,325.7
1,325.7
기정
위락상업-2
7,415.9
7,415.9
-1
1,173.8
1,173.8
-2
1,198.8
1,198.8
-3
1,198.7
1,198.7
-4
2,098.9
2,098.9
-5
1,745.7
1,745.7
기정
위락상업-3
4,109.5
4,109.5
-1
968.9
968.9
-2
987.9
987.9
-3
1,028.8
1,028.8
-4
1,123.9
1,123.9
기정
오피스텔-1
11,946.1
11,946.1
-1
3,768.7
3,768.7
-2
3,749.3
3,749.3
-3
4,428.1
4,428.1
기정
오피스텔-2
8,084.9
8,084.9
-1
4,029.9
4,029.9
-2
4,055.0
4,055.0
기정
오피스텔-3
7,355.4
7,355.4
7,355.4
7,355.4
기정
키즈파크-1
9,872.7
9,872.7
-1
1,599.1
1,599.1
-2
1,373.0
1,373.0
-3
1,181.9
1,181.9
-4
1,629.8
1,629.8
-5
1,157.8
1,157.8
-6
1,315.0
1,315.0
-7
1,616.1
1,616.1
기정
키즈파크-2
8,788.1
8,788.1
-1
2,366.6
2,366.6
　
-2
2,531.7
2,531.7
-3
3,889.8
3,889.8
기정
가든몰-1
10,035.6
10,035.6
-1
5,007.2
5,007.2
-2
5,028.4
5,028.4
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
185,890.5
185,890.5
185,890.5
185,863.6
기정
유통-1
54,590.9
54,590.9
-1
33,242.7
33,242.7
　
-2
21,348.2
21,348.2
　
기정
유통-2
6,585.8
6,585.8
6,585.8
6,585.8
　
기정
유통-3
23,347.5
23,347.5
-1
11,767.6
11,767.6
-2
11,579.9
11,579.9
기정
유통-4
42,440.1
42,440.1
-1
17,764.0
17,764.0
-2
24,676.1
24,676.1
기정
유통-5
58,899.3
58,899.3
-1
14,512.4
14,512.4
-2
33,161.0
33,161.0
-3
11,225.9
11,225.9
  6) 근린생활시설용지 (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
5,686.4
5,686.4
5,686.4
5,686.4
　
기정
근린-1
5,686.4
5,686.4
-1
913.5
913.5
　
-2
963.6
963.6
　
-3
962.5
962.5
　
-4
963.4
963.4
-5
962.4
962.4
-6
921.0
921.0
  7) 교통시설(주차장) (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
42,949.2
42,949.2
42,949.2
42,949.2
기정
주-1
14,383.9 
14,383.9 
14,383.9 
14,383.9 
기정
주-2
4,854.9 
4,854.9 
4,854.9 
4,854.9 
기정
주-3
3,290.3 
3,290.3 
3,290.3 
3,290.3 
기정
주-4
1,105.9
1,105.9
1,105.9
1,105.9
기정
주-5
3,684.0 
3,684.0 
3,684.0 
3,684.0 
기정
주-6
7,530.2 
7,530.2 
7,530.2 
7,530.2 
기정
주-7
2,007.3
2,007.3
2,007.3
2,007.3
기정
주-8
2,096.8 
2,096.8 
2,096.8 
2,096.8 
기정
주-10
850.1
850.1 
850.1 
850.1 
기정
주-11
686.4
686.4 
686.4 
686.4 
기정
주-14
638.2
638.2 
638.2 
638.2 
기정
주-15
1,150.0
1,150.0 
1,150.0 
1,150.0 
기정
주-17
671.2
671.2
671.2
671.2
  8) 공공·문화체육시설(교육시설) (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
50,584.2
50,584.2
50,584.2
50,584.2
기정
유-2
4,113.6
4,113.6
4,113.6
4,113.6
기정
초,중-1
30,890.0
30,890.0
30,890.0
30,890.0
기정
초-1
15,580.6
15,580.6
15,580.6
15,580.6
  9) 공공·문화체육시설(공공청사) (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
13,366.3
13,366.3
13,366.3
13,366.3
　
기정
공공청사-1
3,985.0
3,985.0
3,985.0
3,985.0
기정
공공청사-3
6,049.4
6,049.4
6,049.4
6,049.4
기정
공공청사-4
2,031.7
2,031.7
2,031.7
2,031.7
기정
공공청사-5
1,300.2
1,300.2
1,300.2
1,300.2
  10) 지원시설용지 (변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
용지
획지
비고
면적(㎡)
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
합계
9,899.1
9,899.1
9,899.1
9,899.1
　
기정
지원시설-1
9,899.1
9,899.1
9,899.1
9,899.1
※ 별첨 : 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정도(변경없음)
라. 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 
  1) 주거용지(단독) (변경없음)
   가) 전용주거지역
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
R-2
-
용 도
(R1)
허용용도
∙ 「건축법 시행령」 별표1 제1호 가. 단독주택
권장용도
∙ 단독주택
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 다가구, 다중주택 및 공관
∙ 지하층 주거용도
건 폐 율
∙ 50%이하
용 적 률
∙ 100%이하
높  이
최저층수
-
최고층수
∙ 2층 이하
배 치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선
  - 보행자전용도로변 및 일부 도로변 : 1~2m
   나) 일반주거지역 
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
R-1
(20,24 제외)
R-3
(1 제외)
-
용 도
(R2)
허용용도
∙ 「건축법 시행령」 별표1 
- 제1호 가. 단독주택
- 제2호 다. 다세대주택
권장용도
∙ 단독주택
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 다가구, 다중주택 및 공관
∙ 지하층 주거용도
건 폐 율
∙ 50%이하
용 적 률
∙ 150%이하
높  이
최저층수
-
최고층수
∙ 4층 이하, 단 1층 바닥면적의 전부 또는 일부가 주차장용도의 
필로티가 아닌 경우 3층 이하
배 치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선
  - 보행자전용도로변 및 일부 도로변 : 1~2m
다) 일반주거지역(점포형) 
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
R-1
(20,24)
R-3
(1)
-
용 도
(R3)
허용용도
∙ 「건축법 시행령」 별표1 
- 제1호 가. 단독주택
- 제2호 다. 다세대주택
- 제1․2종 근린생활시설(공연장, 제조업소, 수리점, 장의사, 
총포판매사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 고시원, 변전
소, 양수장, 정수장, 청소년게임제공업의시설, 복합유통게
임제공업의시설, 인터넷컴퓨터게임제공업의시설, 단란주점, 
안마시술소, 노래연습장은 제외)은 1층에 한해 허용
- 지하층은 주거 및 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근
린생활시설 중 자목의 학원, 직업훈련소, 독서실은 사용 불
가
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 다가구, 다중주택 및 공관
∙ 지하층 주거용도
∙ 교육환경 보호에 관한법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 
불허되는 용도
건 폐 율
∙ 50%이하
용 적 률
∙ 150%이하
높  이
최저층수
-
최고층수
∙ 4층 이하, 단 1층 바닥면적의 전부 또는 일부가 
주차장용도의 필로티가 아닌 경우 3층 이하
배 치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선
  - 보행자전용도로변 및 일부 도로변 : 1~2m
  2) 주거용지(공동주택) (변경없음)
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
공동-1
~
공동-4
-
용 도
(A)
허용용도
∙ 「건축법 시행령」 별표1 제1호 공동주택 중 아파트
∙ 주택법 및 주택건설기준등에 관한 규정에 의한 부대복리시설
※ 부대복리시설은 주민편익시설로서 주택법 제2조와 주택건설기준등에 관
한 규정의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주
민공동시설을 포함
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
도
건  폐  율
∙ 50%이하
용  적  률
∙ 200%이하
높 이
최저층수
-
최고층수
∙ 30층 이하
※ 저층배치구간에서는 가구별 4층(공동-1,공동-2) 또는 5층(공동-3,공동
-4)이하로 건축하여야 하며, 주거동 건폐면적의 50%미만으로 걸치는 
주거동은 적용하지 않음
배    치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선
  - 도로변 : 6m
3) 주상복합용지 (변경)
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
주상-1
~
주상-2
-
용 도
(MU)
허용용도
∙ 「시흥시 도시계획조례」의 일반상업지역내 설치 가능한 용도
권장용도
∙ 아파트 및 부대복리시설(근린생활시설 등 제외)
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 제2종근린생활시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시
술소, 안마원
∙ 문화 및 집회시설 중 집회장, 관람장, 동식물원
∙ 종교시설, 판매시설 중 도매시장, 숙박시설, 위락시설, 운수시설, 수련시
설, 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 창고시설, 위험물저장
및처리시설, 자동차관련시설(주차장 제외), 교정 및 군사시설, 방송통신
시설, 발전시설, 동물 및 식물관련시설, 관광휴게시설, 장례식장
∙「교육환경 보호에 관한법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 
용도
기   타
∙ 주거용도의 비율(건축물 연면적에 대한 비율)은 90%미만으로 한다.
건  폐  율
∙ 70%이하
용  적  률
∙ 400%이하
높 이
최저층수
-
최고층수
∙ 35층 이하
배    치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선
  - 도로변 : 6m
주상-3
~
주상-4
-
용 도
(MU1)
허용용도
∙ 「시흥시 도시계획조례」의 일반상업지역내 설치 가능한 용도
권장용도
∙ 아파트 및 부대복리시설(근린생활시설 등 제외)
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 제2종근린생활시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시
술소, 안마원
∙ 문화 및 집회시설 중 집회장, 관람장, 동식물원
∙ 종교시설, 판매시설 중 도매시장, 숙박시설, 위락시설, 운수시설, 수련시
설, 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 창고시설, 위험물저장
및처리시설, 자동차관련시설(주차장 제외), 교정 및 군사시설, 방송통신
시설, 발전시설, 동물 및 식물관련시설, 관광휴게시설, 장례식장
∙「교육환경 보호에 관한법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 
용도
기   타
∙ 주거용도의 비율(건축물 연면적에 대한 비율)은 90%미만으로 한다.
∙ 주거용도의 비율에서 오피스텔은 제외한다.(주상-3,4에 한함)
∙ 오피스텔은 상업업무시설 배치구간에 한하여 설치한다.(주상-3,4에 한함)
∙ 비주거용도의 판매시설(근린생활시설 포함)은 지상층 연면적의 2% 이
하로 한다.(주상-3,4에 한함)
건  폐  율
∙ 70%이하
용 적 률
∙ 주상-3 : 215%이하
∙ 주상-4 : 195%이하
높 이
최저층수
-
최고층수
∙ 50층이하
배    치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선
  - 도로변(공동주택) : 6m, 9m, 16m, 22m, 25m
  - 도로변(공동주택외시설) : 6m
∙ 상업업무시설 배치구간 : 30m
4) 상업․업무용지 (변경없음)
가) 수변상업 Zone (변경없음)
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
수변상업-1
~
수변상업-5
-
용 도
(F1)
허용용도
∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
권장용도
∙ 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건  폐  율
∙ 70%이하
용  적  률
∙ 200%이하
높 이
최저층수
-
최고층수
∙ 3층 이하 [단, 대관람차 및 그 부속시설은 층수산정을 하지 
아니한다.]
배    치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m
∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 공원변
  - 1층 이하 : 4m    
  - 2층 이상 : 1m
  - 단일 사업자의 가구단위 일괄 개발시 벽면지정선 규정을 예외로 
할 수 있고, 해당의 경우에는 기존 벽면지정선 지정효과 이상의 
성능발휘가 가능하다고 허가권자(건축 위원회 등)가 인정한 경우 
이를 허가할 수 있다.
나) 마리나시설 Zone (변경없음)
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
마리나
시설-1
~
마리나
시설-3
-
용 도
(F2)
허용용도
∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
∙ 항만법 제2조 5호 항만시설
∙ 마리나항만의 조성 및 관리등에 관한 법률 시행령 제2조 
마리나항만시설
권장용도
∙ 판매시설, 운동시설, 운수시설, 교육연구시설
∙ 항만법 제2조 5호 항만시설의 지원시설 중 항만종사자 및 여객 
등을 위한 후생복지시설과 편의제공시설
∙ 마리나항만의 조성 및 관리등에 관한 법률 시행령 제2조 3호 
서비스편의시설 중 다, 라, 마
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건  폐  율
∙ 70%이하
용  적  률
∙ 200%이하
높 이
최저층수
-
최고층수
∙ 3층 이하
배    치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선 : 도로 및 보행자전용도로변 3m
다) 거북섬상업 Zone (변경없음)
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
거북섬
상업-1
~
거북섬
상업-4
-
용 도
(F3)
허용용도
∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
권장용도
∙ 숙박시설 
- 가. 일반숙박시설 및 생활숙박시설
- 나. 관광숙박시설
∙ 관광휴게시설
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건  폐  율
∙ 70%이하
용  적  률
∙ 거북섬상업-1 700% 이하, 거북섬상업-2,3 500% 이하
   거북섬상업-4 400% 이하 
높 이
최저층수
-
최고층수
∙ 거북섬상업-1 45층 이하, 거북섬상업-2,3 15층 이하
   거북섬상업-4 35층 이하
배    치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선 : 도로 및 보행자전용도로변 3m
라) 스트리트몰1 Zone (변경없음)
도면번호
(가구번호)
위    치
(획지번호)
구   분
계 획 내 용
스트리트몰1
-1
~
1-3
-
용 도
(F4)
허용용도
∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
권장용도
∙ 제1, 2종 근린생활시설, 판매시설
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건  폐  율
∙ 70%이하
용  적  률
∙ 300%이하
높 이
최저층수
-
최고층수
∙ 5층 이하
배    치
∙ 지구단위계획 결정도 참조
형 태 및 외 관
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
색    채
∙ 지구단위계획 시행지침 참조
건 축 선
∙ 지구단위계획 결정도 참조
∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m
∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 광장변
  - 1층 이하 : 4m
  - 2층 이상 : 1m
  - 단일 사업자의 가구단위 일괄 개발시 벽면지정선 규정을 예외로 
할 수 있고, 해당의 경우에는 기존 벽면지정선 지정효과 이상의 
성능발휘가 가능하다고 허가권자(건축 위원회 등)가 인정한 경우 
이를 허가할 수 있다.