yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17128호                         관                보              2009.11.10. (화요일)
3. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

 가. 위   치:경기도 고양시 일산서구 대화동 1396번지 일원

 나. 면   적:743,577.9㎡

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)

 가. 시행자:고양시장

 나. 주된 사무실의 소재지:경기도 고양시 덕양구 주교동 600번지

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)

 가. 시행기간:2006년~2013년

 나. 시행방식:수용 및 사용 방식
6. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 변경에 관한 사항

7. 관계도서의 열람방법 및 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소

 ○관계도서를 고양시청 도시정비과(☎ 8075-3156) 및 국제전시산업과(☎ 8075-3508)에 비치하

  고 토지소유자 및 이해관계인에게 14일 이상 공람

8. 법 제19조의 규정에 의하여 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가등의 고시 또는 공고사항(변경

 없음)

                   도시관리계획(지구단위계획 포함)의 변경에 관한 사항

1. 용도지역 결정(변경)조서(변경없음)

        구                 분           면            적(㎡)     구성비(%)          비        고

               계                                743,577.9         100.0

            도 시 지 역                             743,577.9         100.0          -

       주거지역         준주거지역                                           1.4          -

       상업지역         일반상업지역                      503,031.2          67.6          -

       녹지지역         자연녹지지역                      230,514.7          31.0          -

2. 도시개발구역 결정(변경)조서(변경없음)
도면표시번호         구    역         명       위             치        면      적(㎡)     비       고

              한국국제전시장2단계          고양시 일산서구 대화동
    1                                                           743,577.9
               도시개발구역                 1396번지 일원

3. 제1종지구단위계획 결정(변경)조서(변경없음)
도면표시번호          구     역       명       위            치        면     적(㎡)      비        고

              한국국제전시장 2단계         고양시 일산서구 대화동
    1                                                       743,577.9
             제1종지구단위계획구역              1396번지 일원

                                          179
제17128호                                  관               보                    2009.11.10. (화요일)
4. 도시계획시설 결정(변경) 조서
 가. 교통시설
    ① 도로(변경없음)
     ○도로총괄표
                  합        계                   1류                       2류                    3류
유    별
          노선      연장        면적       노선       연장        면적    노선     연장       면적      노선     연장        면적
           수      (m)       (㎡)       수       (m)       (㎡)    수     (m)      (㎡)      수     (m)       (㎡)
          12      4,496 120,321.9                              4    2,257 72,388.9     3     833
합    계                                5   1,406 39,632                                                 8,301
          (3) (2,130) (74,562)                                (2)   (890) (74,562) (1)      (1,240)

          4       2,246   56,190.9                             2    1,453 48,268.9     2     793
     광로                              -         -         -                                             7,922
          (3) (2,130) (74,562)                                (2)   (890) (74,562) (1)      (1,240)
일반
도로 대로     4       1,186    40,091     2       382   15,971     2     804     24,120    -      -         -


     중로   4       1,064    24,040     3   1,024 23,661         -       -       -       1      40       379

 주)( )는 사업구역 밖
    ② 주차장(변경없음)
     ○주차장결정(변경)조서

구분 도면표시번호 시설명                        위              치          면    적(㎡)       최 초 결 정 일               비 고

              계                           -                         28,748

                               대화동 1396-402번지                                고양시고시2007-288
기정        1           주차장                                           24,627
                               일원                                              (2007. 7.13)

                               대화동 1396-315번지                                고양시고시2007-288
기정        2           주차장                                            4,121
                               일원                                              (2007. 7.13)

 나. 공간시설
    ① 공원(변경없음)
     ○공원결정(변경)조서
     도면표
구분       공원명              시설의세분           위         치         면 적(㎡)         최 초 결 정 일             비    고
     시번호

          계                 -                  -               63,119

               제1호                   일산서구 대화동                              고양시고시2007-288
기정    1                   수변공원                                 12,855
              수변공원                   1396-92번지 일원                            (2007. 7.13)

               제1호                   일산서구 대화동                              고양시고시2007-288          유수지와
기정    1                   체육공원                                 25,422
              체육공원                   1396-372번지 일원                           (2007. 7.13)         중복결정

               제1호                   일산서구 대화동                              고양시고시2007-288
기정    1                   근린공원                                 17,292
              근린공원                   1258-2번지 일원                             (2007. 7.13)

                                                        180
제17128호                          관              보                2009.11.10. (화요일)

     도면표
구분       공원명          시설의세분       위           치     면 적(㎡)       최 초 결 정 일              비    고
     시번호

               제1호             일산서구 대화동                                                광로2-1과
신설     1              문화공원                             7,550
               문화공원            1396-4번지 일원                                             중복결정

주1) 중복결정에 관한 사항은 결정도 참조
주2) 문화공원:도시의 각종 문화적 특징을 활용하여 도시민의 휴식·교육을 목적 으로 설치하는 공원

 ② 녹지(변경없음)
     ○녹지결정(변경)조서
     도면표              시설의
구분       시설명                      위       치         면 적(㎡)      최   초   결    정     일        비 고
     시번호              세 분
           계           -              -               95,800             -

                              일산서구 대화동                         고양시고시제2007-288호
기정     1       녹지    경관녹지                             31,961
                              1396-66번지 일원                          (2007. 7.13)

                              일산서구 대화동                         고양시고시제2007-288호
기정     2       녹지    경관녹지                              1,221
                             1396-149번지 일원                          (2007. 7.13)

                              일산서구 대화동                         고양시고시제2007-288호
기정     3       녹지    경관녹지                             31,701
                             1396-101번지 일원                          (2007. 7.13)

                              일산서구 대화동                         고양시고시제2007-288호
기정     4       녹지    경관녹지                              8,686
                             1396-126번지 일원                          (2007. 7.13)

                              일산서구 대화동                         고양시고시제2007-288호
기정     5       녹지    경관녹지                              6,766
                              1396-4번지 일원                           (2007. 7.13)

                              일산서구 대화동                         고양시고시제2007-288호
기정     6       녹지    경관녹지                             15,465
                              1396-30번지 일원                          (2007. 7.13)

다. 유통 및 공급시설
 ① 전기공급설비(변경없음)
     ○전기공급설비결정(변경)조서
      도면표
구분               시설명          위           치         면 적(㎡)          최 초 결 정 일               비 고
      시번호

               전기공급설비 일산서구 대화동                                 고양시고시제2007-288호
기정     1                                              3,432
                (변전소)       1396-181번지 일원                           (2007. 7.13)

 ② 열공급설비(변경없음)
     ○열공급설비 결정(변경)조서

구분 도면표시번호            시설명          위           치       면 적(㎡)          최초결정일              비    고

                             일산서구 대화동                            고양시고시2007-288
기정         1        열공급설비                              6,600
                             1396-177번지 일원                           (2007. 7.13)

                                              181
제17128호                            관                보                   2009.11.10. (화요일)
 라. 방재시설
  ① 방수설비(변경없음)
     ○방수설비결정(변경)조서

구분 도면표시번호 시설명                위              치         면 적(㎡)            최 초 결 정 일             비   고

                          일산서구 대화동                                   고양시고시2007-288호
기정       1        방수설비                                       8,962
                          1365-4번지 일원                                (2007. 7.13)

  ② 유수지(변경없음)
     ○유수지결정(변경)조서
       도면표              시설의
구분                시설명               위           치      면 적(㎡)            최초결정일           비        고
       시번호              세 분

                                  일산서구 대화동                           고양시고시2007-288 제1호 체육공
기정      1         유수지 저류시설                                   9,000
                                  1396-372번지 일원                         (2007. 7.13)     원내 중복결정

5. 실시계획-제1종 지구단위계획 결정
 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 전시장 부지(변경없음)
                                            획                   지
도면번호 가구번호          면    적(㎡)                                 대지분할 또는                비         고
                                  위 치       면    적(㎡)
                                                             합필(공동건축)

                                    1           200,566                                 전시장
  E1         E1         277,971
                                    2            77,405                                 전시장

  E2         E2          68,221     -            68,221                                야외전시장

  E3         E3           5,500     -               5,500                              창고시설

  F1         F1           3,432     -               3,432                               변전소

  F2         F2           6,600     -               6,600                              열공급시설

  F3         F3           2,269     -               2,269                      양수시설(경관녹지내)

  나. 도시공간시설(변경없음)
                                            획                   지
도면번호 가구번호           면   적(㎡)                                 대지분할 또는                비         고
                                  위 치       면       적(㎡)
                                                             합필(공동건축)

  P1         P1          17,292     1               17,292                              공원

  P2         P2          12,855     2               12,855                              공원

                                                182
제17128호                       관               보              2009.11.10. (화요일)

                                    획                지
도면번호 가구번호     면   적(㎡)                            대지분할 또는           비         고
                           위 치      면    적(㎡)
                                                  합필(공동건축)
                                                                     공원
 P3      P3       16,422    3            16,422
                                                                 ※유수지와 중복결정

 P4      P4        5,950    4             5,950                         공원

                                                                     공원
 P5      P5        1,600    5             1,600
                                                                ※광로2-1과 중복결정

 J1      J1       24,627    1            24,627                         주차장

 J2      J2        4,121    2             4,121                         주차장

 G1      G1        8,686    1             8,686                       경관녹지

 G2      G2       15,465    2            15,465                       경관녹지

 G3      G3       31,701    3            31,701                       경관녹지

 G4      G4        1,221    4             1,221                       경관녹지

                                                                      경관녹지
 G5      G5       31,961    5            31,961
                                                                    (양수장 포함)

 G6      G6        6,766                  6,766                       경관녹지

                                                                     유수지
 F4      F4        9,000    -             9,000
                                                                  ※공원과 중복결정
※위의 P3(공원)은 유수지(9,000㎡)와 중복 결정된 면적 제외

 다. 전시지원시설 및 복합시설(변경없음)
                                    획                지
도면번호 가구번호     면 적(㎡)                                대지분할 또는         비         고
                           위 치      면    적(㎡)
                                                    합필(공동건축)

 S1      S1        4,300                  4,300                   상설전시판매시설

                            1            16,935                         복합시설
 C1      C1       33,575
                            2            16,640                         복합시설

 C2      C2       28,628    -            28,628                         복합시설

2) 건축물에대한용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시관리계획결정(
 변경)조서
 가. 건축물의 용도에 관한 도시관리계획결정조서

                                        183
제17128호                       관          보                   2009.11.10. (화요일)
     ① 전시장 부지 및 공공시설 (변경없음)
                                       계      획       내       용
구분 위치      구분
                   지   정   용   도                  허       용       용     도

                                       ○제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목(침술원, 접
                                        골원, 조산소 제외), 바목에 해당하는 것
                                       ○제2종 근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 라목
                 ○문화 및 집회시설 중           (실내낚시터 제외), 마목(종교집회장 제외), 바목(결
                  전 시 장, 공 연 장, 집       혼상담소, 부동산중개업소 등 소개업소 제외), 아목
기정 E1-1 전시장       회장(마권장외발매소            에 해당하는 것
                  및 마권전화투표소 제 ○판매시설 중 나목(시장, 대형점, 백화점 제외), 다목
                  외), 관람장              ○교육연구시설 중 교육원
                                       ○운동시설(실내낚시터, 골프연습장 제외)
                                       ○업무시설(오피스텔 제외)
                                       ○위락시설 중 다목(단 임시시설에 한함)

                                       ○제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목(침술원, 접
                                        골원, 조산소 제외), 바목에 해당하는 것
                                       ○제2종 근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 라목
                 ○문화 및 집회시설 중           (실내낚시터 제외), 마목(종교집회장 제외), 바목(결
                  전 시 장, 공 연 장, 집       혼상담소, 부동산중개업소 등 소개업소 제외), 아목
기정 E1-2 전시장       회장(마권장외발매소            에 해당하는 것
                  및 마권전화투표소 제 ○판매시설 중 나목(시장, 대형점, 백화점 제외), 다목
                  외), 관람장              ○교육연구시설 중 교육원
                                       ○운동시설(실내낚시터, 골프연습장 제외)
                                       ○업무시설(오피스텔 제외)
                                       ○위락시설 중 다목(단 임시시설에 한함)

                                       ○제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목(침술원, 접
                                        골원, 조산소 제외)에 해당하는 것
                                       ○제2종 근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 라목
                 ○문화 및 집회시설 중
                                        (실내낚시터 제외), 마목(종교집회장 제외), 바목(결
                  전 시 장, 공 연 장, 집
           야외                           혼상담소, 부동산중개업소 등 소개업소 제외), 아목
기정    E2          회장(마권장외발매소
           전시장                          에 해당하는 것
                  및 마권전화투표소 제
                                       ○운동시설(단, 임시시설에 한함)
                  외), 관람장
                                       ○위락시설 중 다목(단, 임시시설에 한함)
                                       ○자동차관련시설 중 주차장
                                       ○관광휴게시설

                                        184
제17128호                             관           보                       2009.11.10. (화요일)

                                          계       획           내       용
구분 위치       구분
                    지     정   용   도                       허       용       용     도

                                          ○제1종 근린생활시설 중 가목(건축자재업 제외), 나목
            창고
기정   E3           ○창고시설                   ○제2종 근린생활시설 중 가목(기원제외), 나목, 바목
            시설
                                           중 사무소, 사목 중 수리점


                  ○제1종근린생활시설 중
기정   F1     변전소                           ○업무시설 중 공공업무시설
                   변전소


            열공급 ○발전시설중발전소(집단
기정   F2                                   ○업무시설 중 공공업무시설
            시설     에너지공급시설 포함)

            양수    ○제1종근린생활시설 중
기정   F3                                                               -
            시설     양수장


                                          ○주차전용건축물일 경우 제1종 근린생활시설 중 가목

                                           내지 다목, 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 다
                  ○자 동 차 관 련 시 설 중
기정 J1, 2 주차장                               목, 바목 중 사무소, 문화집회시설 중 관람장, 전시
                   주차장
                                           장, 운동시설, 자동차관련시설에 해당하며 연면적의

                                           20% 미만 일 것


     ②전시지원시설 및 복합시설(변경없음)
      □전시지원시설

                                              계       획           내       용
구분   위치       구분
                      지   정   용   도                       허       용       용     도

                                          ○제1종 근린생활시설 중 가목 내지 바목

                                          ○제2종 근린생활시설 중 가목 내지 라목(실내낚시터 제

                                           외), 마목 중 비디오물 감상실, 비디오물 소극장, 바

      S1    상설전시                           목, 아목 내지 타목에 해당하는 것
기정                   ○판매시설 중 상점
     (특4)   판매시설                          ○운동시설 중 가목(실내낚시터 제외) 내지 다목

                                          ○위락시설 중 가목 내지 다목, 마목

                                          ○위험물 저장 및 처리시설 중 가목, 나목
                                          ○자동차관련시설 중 나목, 마목

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제17128호                       관              보              2009.11.10. (화요일)
     □복합시설(변경)
                                   계         획       내       용
구분   위치      구분
                     지 정 용 도                     허       용       용   도

                                   ○제1종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목

                                   ○제2종근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 다목,

                                       라목(실내낚시터 제외), 마목(종교집회장 제외), 바

                                       목(부동산 중개업소, 결혼상담소 등 소개업소 제

     C1-1,                             외), 아목, 타목(안마시술소, 안마원 제외)

     C1-2         ○업무시설, 숙박시설, ○판매시설 중 소매시장(백화점 제외), 상점

      C2     복합    판매시설(단, 지정용 ○숙박시설 중 가목의 호텔, 나목의 가족호텔, 휴양
기정
     (특1,    시설    도의   합이 전체연면        콘도미니엄

      특2           적의 50%이상)       ○문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장 ,전시장

     특3)                           ○교육연구시설 중 교육원

                                   ○운동시설 중 가목(실내낚시터, 골프연습장 제외) 내

                                       지 다목

                                   ○위락시설(라목 제외)

                                   ○방송통신시설

                                   ○제1종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목

                                   ○제2종근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 다목,

                                       라목(실내낚시터 제외), 마목(종교집회장 제외), 바
                                       목(부동산 중개업소, 결혼상담소 등 소개업소 제

                  ○업무시설, 또는 판매         외), 아목, 타목(안마시술소, 안마원 제외)
     C1-1,         시설(소매시장, 상점 ○숙박시설 중 가목의 호텔, 나목의 가족호텔, 휴양
     C1-2          에 한함)               콘도미니엄
      C2     복합    (단, 지정용도의 합이 ○문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장 ,전시장
변경
     (특1,    시설    전체연면적의 50%이상) ○교육연구시설 중 교육원
      특2                           ○운동시설 중 가목(실내낚시터, 골프연습장 제외) 내
     특3)                               지 다목

                                   ○위락시설(라목 제외)

                                   ○방송통신시설


                  주1) 업무시설중 오피스텔은 지상층 연면적의 25% 이하이여야 함.
                  주2) 허용용도에는 해당구역의 지정용도를 포함.


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나. 건축물의 건폐율·용적률 및 높이에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 전시장 부지 및 공공시설(변경없음)
                                                           계       획         내       용
구분    도면번호      위 치             구         분
                                                건 폐 율(%)               용 적 률(%)      최고층수(층)

기정    E1-1      E1-1                전시장             70이하                200이하             50

기정    E1-2      E1-2                전시장             70이하                200이하             50

기정      E2         E2           야외전시장               20이하                   40이하           5

기정      E3         E3            창고시설               60이하                300이하             5

기정      F2         F2           열공급시설               60이하                300이하             5

기정      F3         F3            양수시설               20이하                100이하             5

 2) 도시공간시설(변경없음)
                                                           계           획      내      용
구분     번호도면        위 치           구       분
                                                건 폐 율(%)           용 적 률(%)          최고층수(층)

기정       J 1        J 1             주차장             80이하               800이하             10

기정       J 2        J 2             주차장             80이하               800이하             10

 3) 전시지원시설 및 복합시설 (변경없음)
                                                               계       획         내   용
구분    도면번호     위        치           구     분
                                                    건 폐 율(%)           용 적 률(%)      최고층수(층)

기정     S1          S1           상설전시판매시설             60이하                  200이하         5층

기정    C1-1,2   C1-1,2               복합시설             60이하                  800이하         50층

기정     C2          C2               복합시설             60이하                  800이하         50층

※복합시설의 층고는 각 층당 4m이하로 제한(1,2층 제외)

다. 건축물의 배치·형태·건축선에 관한 도시관리계획결정조서
 1) 건축물의 배치·건축선에 관한 도시관리계획결정조서
     □전시장부지(변경없음)
구분 도면번호 위           치       구   분                    계         획        내        용

                                        ○대상지 북측으로 공개공지를 두고 공공보행통로의 연속성
                                        이 유지되도록 배치
기정    E1-1     E1-1         배 치
                                        ○경전철역사 설치를 고려하여 역사에서 제2전시장 내부로
                                        진입할 수 있도록 건축물을 배치

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구분 도면번호 위           치       구   분                 계   획       내      용

                            건축선                           -

      □복합시설용지(변경없음)
구분    도면번호 위            치   구   분                 계   획       내     용

                                    ○입체보행시설과 연계되는 지점은 보행연결통로가 길어지지 않도록
                                     대지경계선에 근접하게 배치
                            배 치
기정     C1,C2   C1, C2               ○전면도로변으로 건축물의 전면을 향하게 하되 후면부도 직접 건물
                                     로의 보행진입이 가능토록 함

                            건축선 ○건축한계선:4m 지정(대로2-1호선변, G1, G2 경관녹지변)

      □상설전시판매시설(변경없음)
구분 도면번호        위        치   구   분                 계   획       내     용

                            배 치                           -
기정      S1         S1
                            건축선 ○건축한계선:4m 지정(대로2-1호선 및 중로1-3호선변)

 2) 건축물의 형태 및 색채에 관한 도시관리계획결정조서
     □전시장부지(변경없음)
구분 도면번호        위        치   구   분                 계   획       내     용

                                    ○제1전시장에서 입체로 연결되는 제1~2전시장간 입체공공보
                            형 태      행통로에서 제2전시장으로 직접 진입할 수 있는 보행데크가
기정    E1-1      E1-1
                                     설치 가능토록 함

                            색 채 ○현상설계 지침을 반영

     □복합시설용지(변경없음)

구분 도면번호 위           치       구   분                 계   획       내     용

                                    ○고층부 탑상형

                                    ○개구부
                            형 태      -20m 폭이상의 도로에 위치하는 건축물의 1층 전면의 경우 벽 면
                                      의 50%이상을 투시형으로 조성하여야 함
기정    C1, C2   C1, C2
                                     -1층 전면개구부에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야 함

                                    ○색채 및 재료
                            색 채      -고층부(6층이상)
                                     ·주조색:채도 2이하, 명도 8이상

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