제19371호                              관                    보                    2018. 11. 5.(월요일)
3. 개발하려는 토지의 위치와 면적(변경없음)
 1) 위치 : 경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원
 2) 면적 : 5,091,574㎡
4. 개발계획의 개요
가. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)
   ○ 기정

                           면적         수용호수        수용인구           평균주택규모             용적률
      구       분                                                                                    비고
                           (㎡)         (호)         (인)             (㎡)               (%)
                                                                                                세대당 2.6인
          계             1,686,656.4   27,613         69,700           -                  -
                                                                                               (행복주택:1.6인)
          단독주택           295,416.8    1,083          2,816            -                   -      단독 : 공동
          필 지 형          284,670.2    1,033          2,686         264, 330               -      = 17.9% :
          블 록 형           10,746.6      50            130            399                 150       82.1%
          공동주택          1,355,299.9   25,790         64,960           -                   -
              연립          47,064.4     358            931             -                   -      60㎡이하:
            60~85㎡        38,847.1     319            829            109                 90     60㎡~85㎡:
            85㎡초과         8,217.3       39            102            149                 70      85㎡초과
              아파트       1,308,235.5   25,432         64,029           -                   -         =
                                                                                                  33.0%:
              60㎡이하      447,692.1    12,609         30,690       45,50,60,66      135~200
                                                                                                  33.2%:
              60~85㎡     411,140.5    7,061          18,358      102, 106, 112     170~215
                                                                                                  33.8%
              85㎡초과      449,402.9    5,762          14,981        138, 149        160~215
          주상복합           35,939.7      740           1,924            -                  -
          60~85㎡                       520           1,352           123                         주거부분
                         35,939.7                                                        270
          85㎡초과                        220             572           151
   ○ 남양주 도시기본계획 2020년 지표를 반영하여 세대당 인구 2.6인/세대
   ○ A1-2BL, A24은 "공공주택건설등에관한특별법" 제40조의2에 의한 공공주택(행복주택) 계획
      (1.6인/세대)
   ○ 인구밀도 : 137인/ha
나. 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)
 1) 전력공급계획(변경없음)
   ○ 전력수요량
    구분        계(KVA)               주택용               상업․업무용                     공공용               기타
    기정          188,401            61,324             108,868                   18,209             -
※ 변압기설비용량 = 188,401 ÷ 1.3 = 144,924kVA
   ○ 공급계획
      - 변압기 설비용량 (144,924kVA)에 대하여 전기공급자와 협의하여 공급
      - 전기시설은 택촉법 제14조 및 주택법 제23조에 의한 간선시설로서 전기공급자가 설치
 2) 도시가스 공급계획(변경없음)
       구분              계(천N㎥/년)                주택용                 상업․업무용                       공공용
       기정                5,922                 4,138                 1,462                       322

   ○ 공급계획
      - 연간 5,922천N㎥/년의 취사용 LNG를 해당 도시가스 사업자의 배관망을 통하여 공급


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