제18477호                         관                   보             2015. 3. 26.(목요일)
 주1) 기정은 인천광역시경제자유구역청고시 제2014-233호(2014. 7. 29) 기준임
 주2) 변경 면적은 2-①, 2-②, 2-③단계 변경분을 모두 반영한 면적임
 나. 청라국제도시 2-②단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
 용도지역  용도지역 세분                              면        적 (㎡)               구성비(%) 비고
                               기정                 변경           증감
    총    계                    8,837,880.7        8,803,397.5   감)34,483.2 100.0
           계                     884,387            884,387      -         10.0
       제1종전용주거                   311,746            311,746      -          3.6
 주거지역  제1종일반주거                   110,249            110,249      -          1.2
       제2종일반주거                    86,723             86,723      -          1.0
       제3종일반주거                   375,669            375,669      -          4.2
           계                     933,226            899,160     감)34,066 10.6
 상업지역  중심상업지역                    820,719            820,719      -          9.3
       일반상업지역                    112,507             78,441     감)34,066 1.3
 녹지지역  자연녹지지역                 7,018,767.7        7,018,350.5     감)417.2 79.4
     미지정                            1,500              1,500     -           -  공유수면
 다. 청라국제도시 2-②단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서
도 면        위치              용도지역                   면적                결정(변경)사유
표시번호                  기정          변경              (㎡)
                                                            ·“인천청라지구 주변도로(장도중대~서부산
                                                              단간) 개설공사” 사업계획 변경에 따른
                    일반상업지역 일반상업지역                    78,441 북측획
                                                                 구역계 조정 및 주변 토지이용계
                                                                변경
        인천광역시                                               ·시티타워 복합시설용지와 대체부지 교환
  -     서구 연희동,                                               에 따른 복합시설용지 단계 변경
        원창동 일원                                              ·“인천청라지구
                    자연녹지지역 자연녹지지역                7,018,350.5 단간)  개설공사”주변도로(장도중대~서부산
                                                                         사업계획 변경에 따른
                                                              북측
                                                              변경 구역계 조정  및 주변 토지이용계획
2. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  구 분           지구단위계획구역명                         위     치           면 적(㎡)          비고
             인천 경제자유구역
                                       인천광역시 서구
  기 정       청라국제도시(2-②단계)                                           8,837,880.7
              지구단위계획구역              경서동, 연희동, 원창동 일원

             인천 경제자유구역                 인천광역시 서구
  변 경       청라국제도시(2-②단계)                                           8,803,397.5   감)34,483.2
                                    경서동, 연희동, 원창동 일원
              지구단위계획구역

나. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 사유서
        구 역 명                위 치                    변경사유              비고
                                    ·“인천청라지구 주변도로(장도중대 ~ 서
                                      부산단간) 개설공사” 사업계획 변경에
      인천 경제자유구역        인천광역시 서구 경서동, 따른     북측 구역계 조정 및 주변 토지
      청라지구(2-②단계)                     이용계획      변경
                        연희동, 원창동 일원 ·시티타워 복합시설용지의
      지구단위계획구역                                                 대체부지 교
                                      환에
                                      (8,837,880.7㎡ → 8,803,397.5㎡)변경
                                           따른     복합시설용지      단계

                                            52