<div data-bbox="168 103 245 117" data-label="Page-Header"><p>제15177호</p></div>
<div data-bbox="433 103 454 117" data-label="Page-Header"><p>단</p></div>
<div data-bbox="539 103 560 117" data-label="Page-Header"><p>도</p></div>
<div data-bbox="681 103 833 117" data-label="Page-Header"><p>2002. 8.19. (월요일)</p></div>
<div data-bbox="120 507 877 880" data-label="Table">
<table border="1">
<tr>
<td colspan="4">바. 건축물 높이제한 계획</td>
</tr>
<tr>
<td>구</td>
<td>분</td>
<td>비</td>
<td>고</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>건축물 최고높이 제한</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>동일로반(일반상업지역)</td>
<td>72m</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>언서로반(일반상업지역)</td>
<td>60m</td>
<td>언서로반 가로풍원반 최고높이 16m이하(회지경계[기부제한경계]에서 10m 이내 지역)</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>특별계획구역④(운동장시설구간)</td>
<td>48m</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>일반상업지역 이면부락</td>
<td>25m</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>언서로반(순수가지역), 제2종 일반주거지역</td>
<td>18m</td>
<td>특별계획구역④ 제외</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4">주) 건축법 제51조제③항의 전반도로 사전제한(1.5H) 규정 동시 적용</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4">4. 특별계획구역에 관한 계획</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4">가. 특별계획구역 ① (언서시장)</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4">(1) 특별계획구역 결정 조서</td>
</tr>
<tr>
<td>구분</td>
<td>구역명</td>
<td>위 치</td>
<td>면 적</td>
</tr>
<tr>
<td>신설</td>
<td>특별계획구역① (언서시장)</td>
<td>불평동 310-130호 일대</td>
<td>2,987㎡</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="4">(2) 특별계획구역 세부개발계획 지원</td>
</tr>
<tr>
<td>구 분</td>
<td>개</td>
<td>회</td>
<td>지</td>
</tr>
<tr>
<td>용도지역</td>
<td>일반상업지역(기존 일반상업지역)</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>· 지구</td>
<td>· 동림지미방지구(동일로반 20m, 언서로반12m)</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>불허</td>
<td>· 해당 용도지역 · 지구(도시계획법 제53조, 시행령 제51조 내지 제51조, 서 울시 도시계획 조례 제26조 내지 제54조)에서 허용되는 용도종 건축법시 시행 법표1의 아대 용도</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>용도</td>
<td>- 제13호 공장, 제14호 창고시설</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
</table>
<br/>
<table border="1">
<tr>
<td>구 분</td>
<td>개</td>
<td>회</td>
<td>지</td>
<td>점</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td colspan="4">- 제15호 위험물저장 및 처리시설(단, 수용소 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td colspan="4">- 제16호 자동차판매시설, 제17호 운동 및 시골공원시설</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td colspan="4">- 제19호 공공용시설(단, 방송국, 천산전차로 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td colspan="4">· 학교관공위생장화구역 거주시 관련규정 준수</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td colspan="4">(학교보건법 제6조 ①항 및 시행령 제4조 ②항)</td>
</tr>
<tr>
<td>건 폐 용</td>
<td>· 60%이하</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>용 적 용</td>
<td>· 기준용적률 : 600%이하</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>· 허용용적률 : 800%이하</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td colspan="4">· 상판용적률 : 서울특별시도시계획조례시행규칙 제3조에 의함</td>
</tr>
<tr>
<td>높 이</td>
<td>· 최고높이 72m이하</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>· 건축법 제51조제③항의 전반도로 사전제한(1.5H) 규정 동시 적용</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>· 언서로반 건축물 전범부 16m 이하</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>(언서로반 회지경계[기부제한 경계]에서 10m이내 지역)</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>공 공</td>
<td>· 기부제한 면적 : 특별계획구역 면적의 18.25%이상</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>시 청</td>
<td>· 특별계획구역내 공공공지를 사업계획에 포함하여 설치 · 조성후 기부제 납</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>조 성 및</td>
<td>- 공공공지 : 불평동 310-35호, 일대(270㎡)</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>제 공</td>
<td>불평동 310-142, 144호 일대(275㎡)</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td colspan="4">주)세부개발계획 수립시 공공공지는 도시기본계획으로 결정하여야 함</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5">주) 특별계획구역에 대한 계획을 도시계획시설(시장)을 폐지됨을 전제로함</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5">나. 특별계획구역 ② (충량물산부지)</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="5">(1) 특별계획구역 결정 조서</td>
</tr>
<tr>
<td>구분</td>
<td>구역명</td>
<td>위 치</td>
<td>면 적</td>
<td>비 고</td>
</tr>
<tr>
<td>신설</td>
<td>특별계획구역② (충량물산부지)</td>
<td>불평동 310-130호 일대</td>
<td>3,720㎡</td>
<td></td>
</tr>
</table>
</div>
<div data-bbox="485 883 509 895" data-label="Page-Footer"><p>38</p></div>