제19907호(별권2)                  관          보            2020. 12. 29.(화요일)
라. 건축물에 대한 용도건폐율용적률높이배치형태색채건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
1) 상업용지(변경없음)

도면
     위 치     구 분                          계획내용                        비 고
번호
                            ∙허용용도
                             - 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외철탑이
                               설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및
                               집회시설, 판매시설, 의료시설(정신병원, 격리병원 제외),
                               교육연구시설(학교 제외), 노유자시설, 수련시설중
                                                                (별첨 1
                    일상1        생활수련시설, 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장
                                                                 참조)
                               제외), 업무시설, 위험물저장 및 처리시설 중 주유소,
                               자동차 관련시설 중 주차장, 방송통신시설,
                               관광휴게시설(관망탑 제외)
                            ∙불허용도
                             - 허용용도 외 용도
                            ∙허용용도
                             - 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외철탑이
                               설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및
                               집회시설, 판매시설, 의료시설(정신병원, 격리병원 제외),
                               교육연구시설(학교 제외), 노유자시설, 수련시설중
                               생활수련시설, 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장     (별첨 1
                    일상2
                               제외), 업무시설, 숙박시설 중                 참조)
             용 도               관광호텔·한국전통호텔·가족호텔·의료관광호텔,
                               위험물저장 및 처리시설 중 주유소, 자동차 관련시설 중
                               주차장, 방송통신시설, 관광휴게시설(관망탑 제외)
                            ∙불허용도
                             - 허용용도 외 용도
                            ∙허용용도
                             - 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외철탑이
                               설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및
일반                             집회시설, 판매시설, 의료시설(정신병원, 격리병원 제외),
     일상1~4                     교육연구시설(학교 제외), 노유자시설, 수련시설중
상업
                               생활수련시설, 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장
                    일상3,       제외), 업무시설, 숙박시설(상3-1, 상3-4, 상4-1에 한함), (별첨 1
                    일상4        위락시설(관광진흥법」에 따른 유원시설업의 시설,              참조)
                               카지노영업소 제외, 상3-1, 상3-4, 상4-1에 한하여
                               위락시설중 가목, 나목, 마목 허용) 위험물저장 및
                               처리시설 중 주유소, 자동차 관련시설 중 주차장,
                               방송통신시설, 관광휴게시설(관망탑 제외)
                            ∙불허용도
                             - 허용용도 외 용도
             건폐율                          70%이하
                   일상1, 2                    700%이하
             용적률
                   일상3, 4                    600%이하
                   일상1, 2                    12층이하
             높이
                   일상3, 4                     10층이하
                                                                      결정도
             배 치                   지구단위계획 시행지침 참조
                                                                       참조
             형 태                   지구단위계획 시행지침 참조
             색 채                         -
                   ∙중로1-2호선, 소(특)3-5, 6, 7호선변
                    - 건축지정선 2m
                   ∙중로1-하2호선, 중로2-5호선변
                                                                      결정도
             건축선    - 건축한계선 2m
                                                                       참조
                   ∙소(특)3-4호선변
                    - 저층부(1,2층) 벽면지정선 : 2m
                    - 고층부(3층이상) 벽면지정선 : 5m


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