제18143호                           관               보           2013. 11. 19.(화요일)
 〔붙임1〕
         서울신정4 보금자리주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경없음)
  가. 서울특별시 용도지역 결정(변경)조서
        구분                            면적 (m²)
                              기정        변경        변경후 구성비(%)            비고
          합계              605,958,000    -      605,958,000 100.0%
             소계           310,394,813    -      310,394,813 51.2%
      제1종 전용주거지역           5,399,346     -       5,399,346   0.9%
   주거 제2종  전용주거지역           844,368      -        844,368    0.1%
   지역 제1종  일반주거지역
      제2종 일반주거지역
                           64,705,748
                          133,956,783
                                         -
                                         -
                                                64,705,748 10.7%
                                                133,956,783 22.1%
      제3종 일반주거지역           93,897,056    -      93,897,056 15.5%
        준주거지역              11,591,512    -      11,591,512   1.9%
             소계            26,156,155    -      26,156,155   4.3%
   상업 일근 반린 상상 업업 지지 역역    23,377,681
                            831,965
                                         -
                                         -
                                                23,377,681
                                                  831,965
                                                             3.9%
                                                             0.1%
   지역 유 통 상 업 지 역          1,586,431     -       1,586,431   0.3%
       중심상업지역               360,078      -        360,078    0.1%
   공업        소계            27,645,078    -      27,645,078   4.6%
   지역 준 공 업 지 역            27,645,078    -      27,645,078   4.6%
             소계           241,761,954    -      241,761,954 39.9%
   녹지 보 전 녹 지 지 역            72,300       -       72,300     0.0%
   지역 자 연 녹 지 지 역         241,032,794    -      241,032,794 39.8%
       생산녹지지역               656,860      -        656,860    0.1%
  주) 기정은 국토해양부고시 제2012-916호(2012.12.21.) 기준
 나. 서울신정4 보금자리주택지구 용도지역 결정(변경)조서
    ◦ 용도지역 결정(변경)조서
            구 분                                 면      적(㎡)              구성비 비 고
                                 기 정                변 경        변경후        (%)
            합 계                  35,594              -         35,594      100.0
    주거         소 계               35,594              -         35,594      100.0
    지역      제3종일반주거지역            35,594              -         35,594      100.0
    녹지         소 계                 -                 -           -            0.0
    지역        자연녹지지역               -                 -           -            0.0
2. 용도지구 결정(변경)조서 : 해당없음
3. 용도구역 결정(변경)조서(변경)
  가. 서울특별시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
      도면                            면 적 (㎢)
   구분 표시 구역명 위 치 기 정                  변경                         변경후 비고
      번호
              서울        서울특별시 개발제한구역 면적 : 151.36㎢ →151.33㎢ 1) 정정
          서울 특별시 149.74 개발제한구역 해제면적 : 오금 : 감) 0.115462㎢
   변경 - 신정4                                                      149.70
              일원                      신정4    : 감) 0.035594㎢
                                      고덕강일 : 감) 1.471757㎢
  주1) “서울특별시 도시관리계획 정정 사항”(서울특별시고시 제2013-27호, 2013.1.31)을 반영하여 개
      발제한구역 기정 면적을 151.33㎢로 수정함에 따라 개발제한구역 변경 면적은 149.70㎢로 변경
      ※ 1. 서울오금, 서울신정4, 서울고덕강일 보금자리주택지구의 개발제한구역 해제 면적 반영
         2. 149.70㎢=151.33㎢-(0.035594㎢+0.115462㎢+1.471757㎢)
         3. 서울오금지구 : 전체면적 (0.128257㎢) - 복구사업면적(0.012795㎢) = 0.115462㎢
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