제19756호                                    관                   보             2020. 5. 22.(금요일)
 도면      위 치
                        구 분                                      계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                                    하여 주거동 건축한계선을 추가로 이격한다.
                                 ∘향후 개별 도시계획시설의 변경 또는 기부채납 등으로 인하여 건축한계선이
                                 지정되어 있는 획지에 면한 도로의 경계선이 변경될 경우, 건축한계선은
                                 기존에 지정되어 있는 건축한계선을 적용한다.

                         기타      ∘이외의 기타사항은 지구단위계획시행지침을 따름


                                  <별표 4-1> 공동주택용지의 건축물 용도

      구분                                                   공동주택용지

           도면
                                      L                                             M
           표시

                    ∘「건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도 ∘「건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
                     2. 공동주택 중 아파트 및 연립주택                            2. 공동주택 중 아파트
건축물        허용       ∘「주택법」 제2조의 제13호, 제14호와 「주 ∘「주택법」 제2조의 제13호, 제14호와 「주
 용도        용도       택건설기준 등에 관한 규정」 제4장, 제5장                         택건설기준 등에 관한 규정」 제4장, 제5
                    이 정하는 부대시설 및 복리시설                                장이 정하는 부대시설 및 복리시설
                    ∘ 건축물의 지하층은 주거용도 불허                          ∘ 건축물의 지하층은 주거용도 불허

           불허
                    ∘허용용도 이외의 용도                                 ∘허용용도 이외의 용도
           용도

                    ∘공동1~7, 9, 10, 14, 15, 18, 19, 22, 23, ∘공동8, 11, 12, 13, 16, 17, 20, 21, 24,
  해당블록
                    25, 26, 28, 29, 30, 31, 32, 33               27
주1) 비행안전구역내에 위치한 경우, 비행안전구역 높이제한기준을 추가 적용한다.
주2) 문화재현상변경허가구역내에 위치한 경우, 문화재현상변경허용기준을 추가 적용한다.

                       <별표4-2> 주택유형, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수, 분양형태

 획지                                세대수
           대지면적         주택유형                최고층수 건폐율(%) 용적률(%)                          비 고
 번호                                 (호)
                        60㎡이하       891
 공동1       74,252                            18층           50%        164%   공공분양       부대복리시설배치구간
                        60~85㎡      480
 공동2       27,830       60㎡이하       521      18층           50%        150%   일반분양       부대복리시설배치구간
 공동3       32,230       60㎡이하       604      18층           50%        150%   공공분양
                        60~85㎡      610
 공동4       53,904                            18층           50%        173%   일반분양
                        85㎡초과       208
                        60~85㎡      789
 공동5       69,665                            18층           50%        173%   일반분양
                        85㎡초과       269
 공동6       20,324       60㎡이하       380      18층           50%        150%   일반분양
 공동7       36,568       60~85㎡      556      18층           50%        160%   일반분양
                        60㎡이하       819                                                     지표동
 공동8       72,832                            20층           50%        154%   공공분양
                        60~85㎡      443                                                 부대복리시설배치구간
                                                                                        부대복리시설배치구간
 공동9       17,370       60㎡이하       405      18층           50%        140%   국민임대
                                                                                          특별계획구역7
                                                     267