제18403호                          관                         보                            2014. 12. 5.(금요일)
  도면      위치      구분                                                   계획내용
  번호
                            장, 대문, 계단
                           • 담
                             -근 생 시 용지내 장 는 원 적으로 불허한다. 다 , 인
                             접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행등의 안전성을
                                     린   활         설             담     설치           칙                        만



                             위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당 인권자(또는 허                                        승

                             가권자)의 인를 거쳐 달리할 수 있다.
                        • 외벽의 색상
                                                 승



                          - 건 물 외벽의  축   료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                                                         재

                               소한 서로 조화를 이룰 수 있어 할 뿐 아니라, 주변건물과도
                             조화를 유지하여 하며, 동일건 물에서 서로 다른 외벽 료를
                                 최                                              야           만



                             사용할 경우에는 료들간의 조화를 고려하여 한다.
                                                           야                    축                            재

                                                           재                                        야

                        • 옥외 고물
                          -‘4.다.경관에 관한 계 중 2) 옥외 고물에 관한 계 ’기준을 따른다.
                                  광



                            간경관
                                                           획                광                       획

                        •   야

                          -‘4.다.경관에 관한 계 중 3) 간경관에 관한 계 ’기준을 따른다.
                                                           획           야                        획

                        • 제1종 근 생 시
                     허용 • 제2종 근 생 시      중 원및 서
                                         린       활     설

                 용도     • 교       시 중 원(자동차 원 및 무도 원은 제외한다)
                                         린       활     설           학        독       실


                     불허 • 허용용도 이외의 용도
                                 육연구         설         학               학                    학



                  건폐                         60% 이하
                  용적                         180% 이하
                       율



                                              3층 이하
                       률


                   높이               단, 공법에 의한 장애물제한표면내는
                                   < 표4>  행안전 역 높이 제한에 따른다.
                                                     항


                     및 • 건 한계선의 위 와 은 시 건 조 에 따른다.
                                              별              비         구


                  건 선
                  배치
                                 축                     치       폭       울산           축    례
                   축

                        • 외벽의     료, 형
                          - 지상에      출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                                         재           태

                                             노

                             건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 리하되, 기존건 물
                             또는 개발 정 건 물로 인해 외부에 출되지 는 부분은
                                                                                                처            축



                             그러하지 아니한다.
                                               예           축                                노           않



                          - 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을      시형 벽면으로 하고, 셔터
                             는 시형 셔터를        록 한다.
                                                                                        투



                                시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 시가 가 록 제작된
                                     투                       설치토

                          -      투                                                          투           능토

                             셔터를 말한다.
                        • 1층     닥높이
  SR3     근생13            - 1층     닥의 마 높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우
                                     바

                                         바             감

                             를 제외하고는 전면도로 평 지 고와의 차이를 10㎝ 이내로 한
                             다.
                                                                       균        반



                        • 지붕 및 옥상층(권장사 )
                  형 및 - 옥상층의 부대시 ( 고 출물, 철탑 등) 높이는 4.5m를 초과
                                                                 항
                   태

                             할 수 없다.
                                                           설 광         돌

                   외관
                        •   장, 대문, 계단
                            담

                          - 근 생 시 용지내       장 는 원 적으로 불허한다. 다 , 인
                             접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행등의 안전성을 위하거
                                     린   활         설             담     설치           칙                        만



                             나 부득이한 사유가 있을 경우 해당 인권자(또는 허가권자)의                      승                            승

                             인을 거쳐 달리할 수 있다.
                        • 외벽의 색상
                          - 건 물 외벽의  축   료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                                                         재

                               소한 서로 조화를 이룰 수 있어 할 뿐 아니라, 주변건물과도
                             조화를 유지하여 하며, 동일건 물에서 서로 다른 외벽 료를
                                 최                                              야           만



                             사용할 경우에는 료들간의 조화를 고려하여 한다.
                                                           야                    축                            재

                                                           재                                        야

                        • 옥외 고물
                          -‘4.다.경관에 관한 계 중 2) 옥외 고물에 관한 계 ’기준을 따른다.
                                  광



                            간경관
                                                           획                광                       획

                        •   야

                          -‘4.다.경관에 관한 계 중 3) 간경관에 관한 계 ’기준을 따른다.
                                                           획           야                        획


                                             278