yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
29
변경
위치
구분
계획내용
근생
1~2
용도
허용용도
○건축법시행령
[별표1]에의한다음의용도
∙제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(게임제공업소, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이
설치된골프연습장제외)
∙교육연구시설중유치원, 노유자시설중어린이집
∙공공업무시설
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경보호에관한법률
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
∙국토의계획및이용에관한법률,
성남시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
구분
근생1(준주거지역)
근생2(제2종일반주거지역)
건폐율
∙60% 이하
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
∙210% 이하
높이(층)
∙7층이하
∙5층이하
배치및건축선
∙건축물의전면방향은도로폭이넓은도로를향하도록한다.
∙근린생활시설의차량출입은건물후면에서접근하는것을권장한다. 다만, 차량의후면출입이
어려운근생2는전면에서도접근할수있다.
∙근린생활시설은전면도로로부터일정간격후퇴하여통일된가로경관이형성될수있도록배치할
것을권장한다.
∙건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는“건축물및기타사항등에관한도시관리계획결정도”를따른다.
∙지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는
성남시건축조례
별표3(대지안의공지
기준)를따른다.
형태및
외관
■외벽의재료, 형태등
∙건축물외벽의재료및색상은건축물전면과측·후면이동일하거나최소한서로조화를이룰수
있어야할뿐만아니라, 주변건축물과도조화를유지하여야하며, 동일건축물에서서로다른
외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다.
∙지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건축물기단부는지상층의외벽과
동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해외부에노출되지않는부분은
그러하지아니한다.
∙도로또는공원변에면한해당층외벽면은50% 이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형
셔터를설치토록한다.
■1층바닥높이
∙1층바닥의마감높이는지형적이유등으로인해불가피한경우를제외하고는대지에접한
전면도로평균지반고와의차이를10㎝이내로한다.
∙보행자의흐름을방해하지않도록1층에여러개의점포가있는경우가급적개별점포로의
출입만을위한계단또는경사로를각각설치해서는아니된다. 단, 경사지등지형적인이유로
인해연결이어려울경우발생하는개별점포로의출입구설치는예외로할수있다.
■지붕및옥탑등
∙근린생활시설용지의옥상층의부대시설(옥탑, 철탑등) 높이는4.5m를초과할수없다.
∙건축물의지붕을평지붕으로계획한경우, 테라스혹은정원의개념으로조성하여휴게공간으로
활용할것을권장한다.
∙물탱크는차폐설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의건너편에서보이지않도록설치한다.
이때지붕의형태및색상과조화를이룰수있는차폐시설의계획을권장한다.
■담장, 대문, 계단등
∙근린생활시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 부득이한사유가있을경우해당
승인권자(또는허가권자)의승인을거쳐1.2m 이하의규모로설치할수있다.
∙근린생활시설용지내건축물의담장재료는친환경소재의투시형재료또는화관목류의
생울타리로한다.
■색채및옥외광고물
∙건축물외벽의재료및색상은건물전면과측후면이동일하거나최소한서로조화를이룰수
있어야할뿐만아니라, 주변건물과도조화를유지하여야한다
∙건축물색채의세부적인사항은‘제Ⅳ편제5장(색채계획)’의기준을따른다
∙건축물의옥외광고물(간판)은‘제Ⅳ편제7장(옥외광고물)’의기준을따른다
30
2) 공공시설용지(변경)
○상업시설(변경)
기정
위치
구분
계획내용
상업
1~2
용도
허용용도
저층부
(4층이하)
○건축법시행령[별표1]에의한다음의용도
∙제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설
∙종교시설(종교집회장의경우당해용도가건물의부수용도인경우에한함)
∙판매시설, 의료시설중병원(정신병원, 요양병원, 장례식장제외)
∙운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
∙업무시설(오피스텔제외)
∙자동차관련시설(주차장, 세차장에한함)
∙관광휴게시설, 방송통신시설, 교육연구시설
상층부
(5층이상)
○건축법시행령[별표1]에의한다음의용도
∙업무시설
※ 업무시설중주거용오피스텔의비율및규모는기반시설등을고려하여
추후확정예정
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙국토의계획및이용에관한법률,
성남시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
구분
상업1
상업2
건폐율
∙70%이하
∙70%이하
용적률
∙500%이하
∙500%이하
높이
∙12층이하
∙8층이하
배치및건축선
∙건축물의전면방향은주요간선도로, 보행자도로, 공원·녹지순으로향하도록한다.
∙건축선(건축한계선, 벽면지정선)이지정된상업및업무용지는제Ⅰ편제1장제9조(건축선에관한
용어정의)의규정에따라조성하여야한다.
∙지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은“건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도”를따른다.
∙벽면지정선이지정된대지에서는건축물5층이상은전면벽의1/2이상이벽면지정선에
접해야한다.
∙피로티구조의건축의경우에는피로티기둥의외부연결가상선을당해층의벽면으로본다.
∙벽면지정선후퇴부분은전면공지조성지침에따라개발주체가조성한다.
형태및
외관
■건물1층의바닥높이
∙건축물의1층바닥높이는불가피한경우를제외하고대지내공지또는보도와단차가10cm 이하로
하되대지가도로에접한경우는도로경계석으로부터10cm 이하가되도록하여야한다.
■건축물의외관
∙건물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비및시설(환기구포함), 전기전화통신
설비등이와유사한옥상구조물이전면도로의건너편에서보이지않도록설치하고건축물의
형태를고려하여차폐시설을설치한다.(방송․ 통신용안테나제외)
∙실외기는옥상또는건물내부에별도의설치공간을마련하며미관을고려하여차폐시설을설치한다.
∙지붕․옥상층은조형적디자인이되도록하고, 녹지공간으로활용되도록조경시설조성을권장한다.
∙옥외계단등은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여건축물과일체감
있게계획한다.
■층고
∙건축물의1층층고는이웃획지에건물이있는경우1층층고의높이를일치시키도록하며경사지
등부득이한경우와관련심의위원회의심의를거쳐미관상지장이없다고인정된경우에는그러하지
아니한다.
■담장
∙상업및업무시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과높이차가
있는경우보행등의안전성을위하거나부득이한사유가있을경우관련해당승인권자(또는허가
권자)의승인을거쳐달리할수있다.
■색채및옥외광고물
∙건축물색채의세부적인사항은‘제Ⅳ편제5장(색채계획)’의기준을따른다.
∙건축물의옥외광고물(간판)은‘제Ⅳ편제7장(옥외광고물)’의기준을따른다.
31
변경
위치
구분
계획내용
상업
1~2
용도
허용용도
저층부
(4층이하)
○건축법시행령[별표1]에의한다음의용도
∙제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화및집회시설
∙종교시설(종교집회장의경우당해용도가건물의부수용도인경우에한함)
∙판매시설, 의료시설중병원(정신병원, 요양병원, 장례식장제외)
∙운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
∙업무시설(오피스텔제외)
∙자동차관련시설(주차장, 세차장에한함)
∙관광휴게시설, 방송통신시설, 교육연구시설
상층부
(5층이상)
○건축법시행령[별표1]에의한다음의용도
∙업무시설
※ 업무시설중주거용오피스텔은지상층연면적의50%이하로하며,
전용면적은40㎡이하로하여야한다.
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙국토의계획및이용에관한법률,
성남시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
구분
상업1
상업2
건폐율
∙70%이하
∙70%이하
용적률
∙500%이하
∙500%이하
높이
∙12층이하
∙8층이하
배치및건축선
∙건축물의전면방향은주요간선도로, 보행자도로, 공원·녹지순으로향하도록한다.
∙건축선(건축한계선, 벽면지정선)이지정된상업및업무용지는제Ⅰ편제1장제9조(건축선에관한
용어정의)의규정에따라조성하여야한다.
∙지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은“건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도”를따른다.
∙벽면지정선이지정된대지에서는건축물5층이상은전면벽의1/2이상이벽면지정선에
접해야한다.
∙피로티구조의건축의경우에는피로티기둥의외부연결가상선을당해층의벽면으로본다.
∙벽면지정선후퇴부분은전면공지조성지침에따라개발주체가조성한다.
형태및
외관
■건물1층의바닥높이
∙건축물의1층바닥높이는불가피한경우를제외하고대지내공지또는보도와단차가10cm 이하로
하되대지가도로에접한경우는도로경계석으로부터10cm 이하가되도록하여야한다.
■건축물의외관
∙건물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비및시설(환기구포함), 전기전화통신
설비등이와유사한옥상구조물이전면도로의건너편에서보이지않도록설치하고건축물의
형태를고려하여차폐시설을설치한다.(방송․ 통신용안테나제외)
∙실외기는옥상또는건물내부에별도의설치공간을마련하며미관을고려하여차폐시설을설치한다.
∙지붕․옥상층은조형적디자인이되도록하고, 녹지공간으로활용되도록조경시설조성을권장한다.
∙옥외계단등은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여건축물과일체감
있게계획한다.
■층고
∙건축물의1층층고는이웃획지에건물이있는경우1층층고의높이를일치시키도록하며경사지
등부득이한경우와관련심의위원회의심의를거쳐미관상지장이없다고인정된경우에는그러하지
아니한다.
■담장
∙상업및업무시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과높이차가
있는경우보행등의안전성을위하거나부득이한사유가있을경우관련해당승인권자(또는허가
권자)의승인을거쳐달리할수있다.
■색채및옥외광고물
∙건축물색채의세부적인사항은‘제Ⅳ편제5장(색채계획)’의기준을따른다.
∙건축물의옥외광고물(간판)은‘제Ⅳ편제7장(옥외광고물)’의기준을따른다.
32
○업무시설(변경)
기정
위치
구분
계획내용
업무1
용도
허용용도
구분
업무1
주용도
○건축법시행령
[별표1]에의한다음의용도
∙업무시설
∙제1종근린생활시설중바목, 사목
∙노유자시설
∙문화및집회시설의전시장
※ 업무시설중주거용오피스텔의비율및규모는기반시설등을고려하여
추후확정예정
부용도
○건축법시행령
[별표1]에의한다음의용도
∙제1종근린생활시설,
제2종근린생활시설(단란주점,
안마시술소,
안마원,
종교집회장제외)
∙문화및집회시설(종교집회장제외)
∙의료시설중병원(정신병원, 요양병원, 장례식장제외)
∙교육연구시설
∙운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
※ 주용도비율은전체건축연면적의70% 이상으로함
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경보호에관한법률제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
∙국토의계획및이용에관한법률,
성남시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙300%이하
높이
∙12층이하
배치및건축선
∙건축물의전면방향은주요간선도로, 보행자도로, 공원·녹지순으로향하도록한다.
∙건축선(건축한계선, 벽면지정선)이지정된상업및업무용지는제Ⅰ편제1장제9조(건축선에관한
용어정의)의규정에따라조성하여야한다.
∙지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은“건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도”를따른다.
∙벽면지정선이지정된대지에서는건축물5층이상은전면벽의1/2이상이벽면지정선에접해야한다.
∙피로티구조의건축의경우에는피로티기둥의외부연결가상선을당해층의벽면으로본다.
∙벽면지정선후퇴부분은전면공지조성지침에따라개발주체가조성한다.
형태및
외관
■건물1층의바닥높이
∙건축물의1층바닥높이는불가피한경우를제외하고대지내공지또는보도와단차가10cm 이하로
하되대지가도로에접한경우는도로경계석으로부터10cm 이하가되도록하여야한다.
■건축물의외관
∙건물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비및시설(환기구포함), 전기전화통신설비
등이와유사한옥상구조물이전면도로의건너편에서보이지않도록설치하고건축물의형태를
고려하여차폐시설을설치한다.(방송․통신용안테나제외)
∙실외기는옥상또는건물내부에별도의설치공간을마련하며미관을고려하여차폐시설을설치한다.
∙지붕․옥상층은조형적디자인이되도록하고, 녹지공간으로활용되도록조경시설조성을권장한다.
∙옥외계단등은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여건축물과일체감있게
계획한다.
■층고
∙건축물의1층층고는이웃획지에건물이있는경우1층층고의높이를일치시키도록하며경사지
등부득이한경우와관련심의위원회의심의를거쳐미관상지장이없다고인정된경우에는그러
하지아니한다.
■담장
∙상업및업무시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과높이차가
있는경우보행등의안전성을위하거나부득이한사유가있을경우관련해당승인권자(또는허가
권자)의승인을거쳐달리할수있다.
■색채및옥외광고물
∙건축물색채의세부적인사항은‘제Ⅳ편제5장(색채계획)’의기준을따른다.
∙건축물의옥외광고물(간판)은‘제Ⅳ편제7장(옥외광고물)’의기준을따른다.
33
변경
위치
구분
계획내용
업무1
용도
허용용도
구분
업무1
주용도
○건축법시행령
[별표1]에의한다음의용도
∙업무시설(오피스텔제외)
∙제1종근린생활시설중바목, 사목
∙노유자시설
∙문화및집회시설의전시장
부용도
○건축법시행령
[별표1]에의한다음의용도
∙제1종근린생활시설,
제2종근린생활시설(단란주점,
안마시술소,
안마원,
종교집회장제외)
∙문화및집회시설(종교집회장제외)
∙의료시설중병원(정신병원, 요양병원, 장례식장제외)
∙교육연구시설
∙운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
※ 주용도비율은전체건축연면적의70% 이상으로함
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경보호에관한법률제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
∙국토의계획및이용에관한법률,
성남시도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙300%이하
높이
∙12층이하
배치및건축선
∙건축물의전면방향은주요간선도로, 보행자도로, 공원·녹지순으로향하도록한다.
∙건축선(건축한계선, 벽면지정선)이지정된상업및업무용지는제Ⅰ편제1장제9조(건축선에관한
용어정의)의규정에따라조성하여야한다.
∙지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은“건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도”를따른다.
∙벽면지정선이지정된대지에서는건축물5층이상은전면벽의1/2이상이벽면지정선에접해야한다.
∙피로티구조의건축의경우에는피로티기둥의외부연결가상선을당해층의벽면으로본다.
∙벽면지정선후퇴부분은전면공지조성지침에따라개발주체가조성한다.
형태및
외관
■건물1층의바닥높이
∙건축물의1층바닥높이는불가피한경우를제외하고대지내공지또는보도와단차가10cm 이하로
하되대지가도로에접한경우는도로경계석으로부터10cm 이하가되도록하여야한다.
■건축물의외관
∙건물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비및시설(환기구포함), 전기전화통신설비
등이와유사한옥상구조물이전면도로의건너편에서보이지않도록설치하고건축물의형태를
고려하여차폐시설을설치한다.(방송․통신용안테나제외)
∙실외기는옥상또는건물내부에별도의설치공간을마련하며미관을고려하여차폐시설을설치한다.
∙지붕․옥상층은조형적디자인이되도록하고, 녹지공간으로활용되도록조경시설조성을권장한다.
∙옥외계단등은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여건축물과일체감있게
계획한다.
■층고
∙건축물의1층층고는이웃획지에건물이있는경우1층층고의높이를일치시키도록하며경사지
등부득이한경우와관련심의위원회의심의를거쳐미관상지장이없다고인정된경우에는그러
하지아니한다.
■담장
∙상업및업무시설용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과높이차가
있는경우보행등의안전성을위하거나부득이한사유가있을경우관련해당승인권자(또는허가
권자)의승인을거쳐달리할수있다.
■색채및옥외광고물
∙건축물색채의세부적인사항은‘제Ⅳ편제5장(색채계획)’의기준을따른다.
∙건축물의옥외광고물(간판)은‘제Ⅳ편제7장(옥외광고물)’의기준을따른다.
34
○자족시설(변경없음)
○종교시설(변경없음)
○공공청사(변경없음)
○자동차정류장(변경없음)
○주차장(변경없음)
○교육시설(변경없음)
3) 기타사항에관한사항(변경)
○단독주택용지(변경)
기정
위치
(가구번호)
계
획
내
용
R-1
~
R-3
■대지내공지
∙대지내공지에관한사항은‘시행지침‘제Ⅰ편제1장제12조’의규정에따라조성한다.
■대지내차량진·출입
∙차량출입불허구간으로지정된구간은차량의출입구를설치할수없으며, 차량의출입구는획지에접한
도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간
에는설치할수없다.
∙차량의출입구는획지당1개소만허용하며, 그폭원은제한하지않는다.
∙완충녹지, 경관녹지, 공원에접하는획지는녹지변으로출입구설치를불허한다..
■주차장및주차대수의설치기준
∙주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은
주차장법
과
성남시주차장설치및관리조례에의하여
확보하여야하는대수중강화된기준이상을설치하여야한다.
∙주거이외의용도로사용하는경우건축물에대한주차대수설치기준은
주차장법
및
성남시주차장설치
및관리조례에의한근린생활시설의연면적에따라확보하여야하는주차대수이상을설치하여야한다.
(“주거용도에해당하는건축물의주차대수” + “주거외용도에해당하는건축물의주차대수이상”을설치하
여야한다.)
■주차장의형태및위치
∙단독주택용지내건축물부설주차장은소요주차대수를확보하여야한다. 이때획지연접도로를주차를위한
진입도로로간주한다.
∙주차장의위치는주차의효율성을도모하기위해인접획지경계부에위치하는것을권장한다.
변경
위치
(가구번호)
계
획
내
용
R-1
~
R-3
■대지내공지
∙대지내공지에관한사항은‘시행지침‘제Ⅰ편제1장제12조’의규정에따라조성한다.
■대지내차량진·출입
∙차량출입불허구간으로지정된구간은차량의출입구를설치할수없으며, 차량의출입구는획지에접한
도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
∙차량의출입구는획지당1개소만허용하며, 그폭원은제한하지않는다.
∙완충녹지, 경관녹지, 공원에접하는획지는녹지변으로출입구설치를불허한다..
■주차장및주차대수의설치기준
∙주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은
주차장법
과
성남시주차장설치및관리조례에의하여
확보하여야하는대수중강화된기준이상을설치하여야한다.
∙주거이외의용도로사용하는경우건축물에대한주차대수설치기준은
주차장법
및
성남시주차장설치
및관리조례에의한근린생활시설의연면적에따라확보하여야하는주차대수이상을설치하여야한다.
(“주거용도에해당하는건축물의주차대수” + “주거외용도에해당하는건축물의주차대수이상”을설치하
여야한다.)
■주차장의형태및위치
∙단독주택용지내건축물부설주차장은소요주차대수를확보하여야한다. 이때획지연접도로를주차를위한
진입도로로간주한다.
∙주차장의위치는주차의효율성을도모하기위해인접획지경계부에위치하는것을권장한다.
35
○공동주택용지(변경)
기정
위치
(가구번호)
계
획
내
용
A-1
~A-6
■대지내공지
∙대지내공지에관한사항은‘시행지침‘제Ⅱ편제2장제15조’의규정에따라조성한다.
■차량진출입및차량동선
∙차량진·출입구는차량진출입불허구간이외의범위에설치하여야하며, 위치는“건축물및기타사항등에관한도시관리계
획결정도”에따른다.
∙단지진·출입구전면도로와의교차는직각교차를원칙으로하며, 보행로와교차하는지점은‘보행자우선구조’로조성한다.
∙단지의한면이생활가로와접해있는경우생활가로변에진·출입구를배치하고그주변으로단지내부대시설및근린생활
시설등을배치한다.
∙비상출입구는비상차량의경우만진출입을허용한다.
∙단지내부대복리시설중근린생활시설등의주차장은전면도로에서의직접출입을불허한다.
∙단지세대수가1,000세대이상이되고진·출입구에면하여상가가배치될경우, 단지내도로의기준차선에추가하여1개의차
선을상가에면하여설치한다.
∙차도의교차구간에는‘보행자우선구조’로조성하며, 도로와표고차이가있을경우폭1.5m이상과경사구배8%이내의경사
로등을설치하여야한다.
■주차장설치기준
∙주거용도의주차대수는주택건설기준등에관한규정, 주차장법및성남시주차장설치및관리조례에의해확보하
여야하는주차대수와교통영향평가에의해산정된주차대수중강화된기준이상을설치한다. (단, 공공주택특별법및
공공주택업무처리지침에의한장기공공임대주택은장기공공임대주택은공공주택업무처리지침에따른다.)
∙주거용도이외의주차대수는주차장법및성남시주차장조례의기준이상설치한다.
∙공동주택용지의단지내주차장은비상용(화물, 긴급차량) 또는장애인․노인․임산부의편의를위한주차장을제외하고지
하주차장설치를원칙으로하여지상주차장을최소화한다. (단,
공공주택특별법및공공주택업무처리지침에의한
장기공공임대주택은주차대수기준40% 범위내지상주차를허용한다.) 지상주차장의경우환경친화형조성기법을활용한투
수성포장, 식재등을설치할것을권장한다.
∙지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위하여경보장치를설치하고, 지하주차
장은썬큰혹은천창등을설치하여자연채광이가능하고범죄예방에도움이될수있는구조로설계한다.
■단지내자전거보관소
∙자전거보관소의설치위치는주동의경우필로티및출입구에인접하여설치한다.
∙자전거보관소의구조및기타설치기준은자전거이용시설의구조ㆍ시설기준에관한규칙제16조의규정에따른다.
36
변경
위치
(가구번호)
계
획
내
용
A-1
~A-6
■대지내공지
∙대지내공지에관한사항은‘시행지침‘제Ⅱ편제2장제15조및제16조’의규정에따라조성한다.
■차량진출입및차량동선
∙차량진·출입구는차량진출입불허구간이외의범위에설치하여야하며, 위치는“건축물및기타사항등에
관한도시관리계획결정도”에따른다.
∙단지진·출입구전면도로와의교차는직각교차를원칙으로하며, 보행로와교차하는지점은‘보행자우선
구조’로조성한다.
∙단지의한면이생활가로와접해있는경우생활가로변에진·출입구를배치하고그주변으로단지내부대
시설및근린생활시설등을배치한다.
∙비상출입구는비상차량의경우만진출입을허용한다.
∙단지내부대복리시설중근린생활시설등의주차장은전면도로에서의직접출입을불허한다.
∙단지세대수가1,000세대이상이되고진·출입구에면하여상가가배치될경우, 단지내도로의기준차선에
추가하여1개의차선을상가에면하여설치한다.
∙차도의교차구간에는‘보행자우선구조’로조성하며, 도로와표고차이가있을경우폭1.5m이상과경
사구배8%이내의경사로등을설치하여야한다.
■주차장설치기준
∙주거용도의주차대수는
주택건설기준등에관한규정,
주차장법
및
성남시주차장설치및관리조례에
의해확보하여야하는주차대수와교통영향평가에의해산정된주차대수중강화된기준이상을설치한다.
(단,
공공주택특별법
및
공공주택업무처리지침에의한장기공공임대주택은장기공공임대주택은
공공주택
업무처리지침에따른다.)
∙주거용도이외의주차대수는
주차장법
및
성남시주차장조례의기준이상설치한다.
∙공동주택용지의단지내주차장은비상용(화물, 긴급차량) 또는장애인․노인․임산부의편의를
위한주차장을
제외하고지하주차장설치를원칙으로하여지상주차장을최소화한다. (단,
공공주택특별법
및
공공주택
업무처리지침에의한장기공공임대주택은주차대수기준40% 범위내지상주차를허용한다.) 지상주차장의경우
환경친화형조성기법을활용한투수성포장, 식재등을설치할것을권장한다.
∙지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위하여경보장치를설치
하고, 지하주차장은썬큰혹은천창등을설치하여자연채광이가능하고범죄예방에도움이될수있는
구조로설계한다.
■단지내자전거보관소
∙자전거보관소의설치위치는주동의경우필로티및출입구에인접하여설치한다.
∙자전거보관소의구조및기타설치기준은
자전거이용시설의구조ㆍ시설기준에관한규칙
제16조의
규정에따른다.
○공공시설및기타시설용지(변경)
기정
위치
(가구번호)
계
획
내
용
근생1~2,
상업1~2,
업무1
자족1~9,
종교1~2,
공공청사1~2
자동차정류장
주차장1~4,
교육시설,
■대지내공지
∙대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제2장제12조(대지내공지에관한용어의정의)’의규정에따라
조성한다.
■대지내차량진·출입
∙차량의출입구는“건축물및기타사항등에관한도시관리계획결정도”에서정한차량출입허용구간에설치하며
차량출입불허구간에는설치할수없다. 차량출입에관한사항은시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조’에따른다.
∙“건축물및기타사항등에관한도시관리계획결정도”에별도의내용이없는경우에는필지에접한도로중
위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에설치하는것을원칙으로하며,
도로의가각구간에는
설치할수없다.
■주차장설치기준
∙주차대수설치기준은
주차장법
및
성남시주차장설치및관리조례에의해확보하여야하는주차대수
및교통영향평가에의해산정된주차대수중강화된기준이상을설치하여야한다.
∙주차장설치는주차장법
및
성남시주차장조례에서규정된설치기준을따르며, 지상에설치하는주차장의
포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
37
변경
위치
(가구번호)
계
획
내
용
근생1~2,
상업1~2,
업무1
자족1~10,
종교1~2,
공공청사1~2
자동차정류장
주차장1~4,
교육시설,
■대지내공지
∙대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제12조(대지내공지에관한용어의정의)’의규정에따라
조성한다.
■대지내차량진·출입
∙차량의출입구는“건축물및기타사항등에관한도시관리계획결정도”에서정한차량출입허용구간에설치하며
차량출입불허구간에는설치할수없다. 차량출입에관한사항은시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조’에따른다.
∙“건축물및기타사항등에관한도시관리계획결정도”에별도의내용이없는경우에는필지에접한도로중
위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에설치하는것을원칙으로하며,
도로의가각구간에는
설치할수없다.
■주차장설치기준
∙주차대수설치기준은
주차장법
및
성남시주차장설치및관리조례에의해확보하여야하는주차대수
및교통영향평가에의해산정된주차대수중강화된기준이상을설치하여야한다.
∙주차장설치는주차장법
및
성남시주차장조례에서규정된설치기준을따르며, 지상에설치하는주차장의
포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장하고, 장애인등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
라. 특별계획구역의지정에관한도시관리계획결정(변경)조서
변경없음
도면번호
위
치
계획내용
비
고
특별계획구역1
자족1 ~ 자족2
· 특별계획구역지정
- 면적: 34,746㎡
-
특별계획구역2
자족8-1
· 특별계획구역지정
- 면적: 4,627㎡
-
4. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)도
가. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정도: 게재생략
나. 가구및획지등에관한도시관리계획결정도: 게재생략
다. 건축물등에관한도시관리계획결정도: 게재생략
38
[붙임2] 성남금토공공주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정(변경) 조서(변경)
가. 성남시용도지역결정(변경) 조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
141,820,897.1
-
141,820,897.1
100.0
-
주거
지역
소
계
31,203,761.8
감)
197.0
31,203,564.8
22.0
-
제1종전용주거지역
810,542.9
감)
1,159.0
809,383.9
0.6
-
제2종전용주거지역
309,308.9
-
309,308.9
0.2
-
제1종일반주거지역
5,940,459.7
증)
4,008.0
5,944,467.7
4.2
-
제2종일반주거지역
8,382,140.2
감)
3,046.0
8,379,094.2
5.9
-
제3종일반주거지역
12,284,811.4
-
12,284,811.4
8.7
-
준주거지역
3,476,498.7
-
3,476,498.7
2.5
-
상업
지역
소
계
5,238,152.4
-
5,238,152.4
3.7
-
중심상업지역
1,956,461.1
-
1,956,461.1
1.4
-
일반상업지역
2,273,062.7
-
2,273,062.7
1.6
-
근린상업지역
1,008,628.6
-
1,008,628.6
0.7
-
유통상업지역
0.0
-
0.0
-
-
공업
지역
소
계
1,744,254.2
-　
1,744,254.2
1.2
-
전용공업지역
0.0
-　
0.0
-
-
일반공업지역
1,412,092.3
-　
1,412,092.3
1.0
-
준공업지역
332,161.9
-　
332,161.9
0.2
-
녹지
지역
소
계
103,535,646.4
증)
197.0
103,535,843.4
73.0
-
자연녹지지역
33,772,138.6
증)
197.0
33,772,138.6
49.2
-
보전녹지지역
69,763,507.8
-
69,763,704.8
23.8
-
생산녹지지역
-
-
-
-
-
관리
지역
소
계
-
-
-
-
-
보전관리지역
-
-
-
-
-
생산관리지역
-
-
-
-
-
계획관리지역
-
-
-
-
-
농
림
지
역
-
-
-
-
-
자연환경보전지역
-
-
-
-
-
미지정
99,082.3
-
99,082.3
0.1
-
주) 기정은성남시2021년9월말기준용도지역현황임
39
나. 성남금토공공주택지구용도지역결정(변경) 조서
○용도지역결정(변경) 조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
582,961.6
-
582,961.6
100.0
-
주거
지역
소
계
382,655.0 감)
197.0
382,458.0
65.6
-
제1종전용주거지역
5,004.0 감)
1,159.0
3,845.0
0.7
-
제1종일반주거지역
38,978.0 증)
4,008.0
42,986.0
7.4
-
제2종일반주거지역
74,056.0 감)
3,046.0
71,010.0
12.2
-
제3종일반주거지역
105,772.0
-
105,772.0
18.1
-
준주거지역
158,845.0
-
158,845.0
27.2
-
상업
지역
소
계
29,978.0
-
29,978.0
5.1
-
일반상업지역
29,978.0
-
29,978.0
5.1
-
녹지
지역
소
계
170,328.6 감)
197.0
170,525.6
29.3
-
자연녹지지역
170,328.6 감)
197.0
170,525.6
29.3
-
○용도지역결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
(%)
결정(변경사유)
기정
변경
-
성남시
(지구내)
제1종전용주거지역
5,004.0
3,845.0 100%이하
∙토지이용계획변경반영
제1종일반주거지역
38,978.0
42,986.0 160%이하
제2종일반주거지역
74,056.0
71,010.0 210%이하
자연녹지지역
170,328.6
170,525.6 100%이하
2. 용도지구․구역결정(변경) 조서(변경없음)
3. 지구단위계획구역결정(변경)조서(변경없음)
[붙임1] 성남금토공공주택지구지구단위계획에관한사항
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
구분
도면표시
번
호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
성남금토
지구단위계획구역
금토동300 일원
582,961.6
-
582,961.6
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
40
4. 도시계획시설결정(변경) 조서(변경)
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
○도로총괄표(변경)
○도로결정(변경)조서
류별 
합계
1 류
2 류
3 류
노선 
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선 
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선 
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선 
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정48
16,587
427,255.6
16
11,096
352,778.6
21
4,517.0
63,892
11
974
10,585.0
(8,336)
(111,756.6)
(3,178)
(42,563.6)
(4,184.0)
(58,608)
(974)
(10,585.0)
변경49
16,620
427,555.6
15
10,491
336,527.6
22
4,550.0
64,181
12
1,579
26,847.0
(8,369)
(112,056.6)
(2,612)
(38,412.6)
(4,217.0)
(58,897)
(1,540)
(14,747.0)
일
반
도
로
소계
기정37
16,132
423,324.6
12
10,756
349,383.6
19
4,490.0
63,680
6
886
10,261.0
(7,881)
(107,825.6)
(2,838)
(39,168.6)
(4,157.0)
(58,396)
(886)
(10,261.0)
변경38
16,165
423,613.6
11
10,151
333,132.6
20
4,523.0
63,969
7
1,491
26,512.0
(7,914)
(108,114.6)
(2,272)
(35,017.6)
(4,190.0)
(58,685)
(1,452)
(14,412.0)
대로
기정
1
6,245
273,586.0
1
6,245
273,586.0
-
-
-
-
-
-
(82)
(244.0)
(82)
(244.0)
-
-
-
-
변경
2
6,850
289,837.0
1
6,245
273,586.0
-
-
-
1
605.0
16,251.0
(648)
(4,395.0)
(82.0)
(244.0)
-
-
(566.0)
(4,151.0)
중로
기정20
6,908
120,295.6
4
2,340
52,841.6
12
3,796.0
57,671
4
772.0
9,783.0
(6,037)
(90,733.6)
(1,802)
(28,563.6)
(3,463.0)
(52,387)
(772.0)
(9,783.0)
변경19
6,303
104,044.6
3
1,735.0
36,590.6
12
3,796.0
57,671
4
772.0
9,783.0
(5,471)
(86,582.6)
(1,236.0)
(24,412.6)
(3,463.0)
(52,387)
(772.0)
(9,783.0)
소로
기정16
2,979
29,443.0
7
2,171
22,956.0
7
694.0
6,009.0
2
114
478.0
(1,762)
(16,848.0)
(954)
(10,361.0)
(694.0)
(6,009.0)
(114)
(478.0)
변경17
3,012
29,732.0
7
2,171
22,956.0
8
727.0
6,298.0
2
114
478.0
(1,795)
(17,137.0)
(954)
(10,361.0)
(727.0)
(6,298.0)
(114)
(478.0)
보행자
도로
소계
기정11
455
3,931.0
4
340
3,395.0
2
27.0
212.0
5
88.0
324.0
(455)
(3,931.0)
(340)
(3,395.0)
(27.0)
(212.0)　
(88.0)　
(324.0)
변경11
455
3,942.0
4
340
3,395.0
2
27.0
212.0
5
88.0
335.0
(455)
(3,942.0)
(340)
(3,395.0)
(27.0)
(212.0)　
(88.0)　
(335.0)
전용기정
9
436
3,849.0
4
340
3,395.0
2
27.0
212.0
3
69.0
242.0
(436)
(3,849.0)
(340)
(3,395.0)
(27.0)
(212.0)
(69.0)
(242.0)
우선
기정
2
19
82.0
-
-
-
-
-
-
2
19.0
82.0
(19)
(82.0)
-
-
-
-
(19.0)
(82.0)
변경
2
19
(93.0)
2
19.0
93.0
(19)
(93.0)
(19.0)
(93.0)
※ (
)는지구내연장또는면적임
※ 하천중복결정(3,056㎡) 미포함
※ 경부고속도로부분(12,430㎡) 미포함
구
분
규 모
기 능
연장
(m)
기 점
종 점
사용형태
주요
경과지
최 초
결정일
비고
등
급
류
별
번
호
폭원
(m)
기정대로
1
1
35~70
주간선
도로
6,245
(82)
판교개발
지구계북측
(금토동273-1) 
석촌동 구역계
(금토동275-9)
일반도로
-
건교부고시
제735호
('90.10.29)
기정중로
1
74
20~23
집산
도로
353
금토동 451
금토동 427-13
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
41
구
분
규 모
기 능
연장
(m)
기 점
종 점
사용형태
주요
경과지
최 초
결정일
비고
등
급
류
별
번
호
폭원
(m)
(2020.12.30)
기정중로
1
54
23~28
집산
도로
605
대1-1
(금토동273-3) 금토동410-171
일반도로
-
성남시제104호
(06.11.27)
변경대로
3
39
23~30
집산
도로
605
(566)
대1-1
(금토동273-3) 금토동410-171
일반도로
-
성남시제104호
(06.11.27)
기정중로
1
70 21.5~29
국지
도로
527
(28)
중1-68
(금토동
410-408)
소1-23
(금토동
410-310)
일반도로
-
국토교통부
제937호
('16.12.26)
하천
중복결정
(229㎡)
기정중로
2
190
15
국지
도로
552
금토동282-3
금토동177-1
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
2
191
15
국지
도로
457
금토동217-1
금토동185-5
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
하천
중복결정
(300㎡)
기정중로
2
192 15~18
국지
도로
585
금토동393-4
금토동410-285
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
2
193 15~18
국지
도로
150
금토동619-9
금토동456-5
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
하천
중복결정
(495㎡)
기정중로
2
194
15
국지
도로
384
금토동산96-2
금토동 625-2
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
2
195
15
국지
도로
370
금토동383
금토동397-3
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
하천
중복결정
(1,047㎡)
기정중로
2
196
18
국지
도로
36
금토동290-11
금토동290
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
2
197 15~18
국지
도로
445
금토동278
금토동410-161
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
2
198
15
국지
도로
351
금토동410-136
금토동277-5
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
2
199
15
국지
도로
88
금토동  279-1
금토동277-6
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
2
166
15
국지
도로
375
(42) 금토동 산89-3
금토동 439-1
일반도로
-
국토교통부
제937호
(16.12.26)
하천
중복결정
(527㎡)
기정중로
2
200
18
국지
도로
3
금토동 395-9
금토동 395-9
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
3
71
12
국지
도로
92
금토동305-4
금토동300
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
3
85
12~15
국지
도로
106
금토동454-6
금토동460-2
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
3
86
12
국지
도로
351
금토동625-2
금토동639-3
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정중로
3
87
12
국지
도로
223
금토동623-2
금토동620
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
23
10
국지
도로
210
중1-54
금토동 410-10
일반도로
-
성남시고시 제50
호 (96.6.27)
지구외
기정중로
1
81
20~26
집산
도로
855
금토동410-311
금토동 200-6
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
하천
중복결정
(348㎡)
기정소로
1
90
10
국지
1,007 금토동178-14
금토동 산38
일반도로
-
성남시고시 제50
지구외
42
구
분
규 모
기 능
연장
(m)
기 점
종 점
사용형태
주요
경과지
최 초
결정일
비고
등
급
류
별
번
호
폭원
(m)
도로
호 (96.6.27)
기정소로
1
91
10
국지
도로
108
금토동489-1
금토동491-4
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
92
10
국지
도로
102
금토동297-2
금토동282-5
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
93
11
국지
도로
151
금토동202-13
금토동226-4
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
하천
중복결정
(110㎡)
기정소로
1
94
11
국지
도로
301
금토동321-7
금토동202-5
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
95
10
국지
도로
61
금토동319-17
금토동305-8
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
96
11
국지
도로
125
금토동317-9
금토동305-8
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
97
11
국지
도로
106
금토동460-2
금토동488-3
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
98
10
특수
도로
32
금토동288-1
금토동290-26
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
99
10
특수
도로
29
금토동286-1
금토동288-1
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
100
10
특수
도로
246
금토동410-136
금토동277-6
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
1
101
10
특수
도로
33
금토동275-12
금토동277-6
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
351
8
국지
도로
52
금토동202-1
금토동301
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
352
8
국지
도로
75
금토동202-2
금토동202-1
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
353
8
국지
도로
87
금토동320-1
금토동319-23
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
354
8
국지
도로
46
금토동320-4
금토동317-5
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
355
8
국지
도로
209
금토동460-2
금토동466
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
356
8
국지
도로
37
금토동460-2
금토동489-2
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
357
8
국지
도로
188
금토동454-3
금토동489-1
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
358
8
특수
도로
9
금토동202-6
금토동202-1
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
2
359
8
특수
도로
18
금토동321-2
금토동320-2
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
43
※ ( )는지구내연장임
○도로결정(변경) 사유서
2) 주차장(변경없음)
3) 자동차정류장(변경없음)
구
분
규 모
기 능
연장
(m)
기 점
종 점
사용형태
주요
경과지
최 초
결정일
비고
등
급
류
별
번
호
폭원
(m)
(2020.12.30)
기정소로
3
725
4
국지
도로
38
금토동172-2
금토동150-14
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
3
726
4
국지
도로
76
금토동488-2
금토동486-7
일반도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
3
727
5
특수
도로
20
금토동446-2
금토동489-2
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
3
728
3
국지
도로
8
금토동  622-5
금토동  622-4
보행자
우선도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
변경소로
3
728
4
국지
도로
8
금토동  622-5
금토동  622-4
보행자
우선도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
3
729
3
국지
도로
11
금토동  213-1
금토동  319-8
보행자
우선도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
3
730
3
특수
도로
29
금토동  275-5
금토동  279-1
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정소로
3
736
3
특수
도로
20
금토동  491-2
금토동  489-1
보행자
전용도로
-
국토부고시
제2021-1255호
(2021.11.19)
신설소로
2
366
8
국지
도로
33
금토동 451
금토동 452
일반도로
-
-
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
-
소로2-366
∙노선신설
- B = 8m, L = 33m
∙토지이용계획변경반영
중로1-54
대로3-39
∙도로규모기재변경
- 중로1류→대로3류
- 기정B = 23~28m
→변경B = 23~30m
∙기재오기사항정정
소로3-728
소로3-728
∙노선변경
- 기정B = 3m →변경B = 4m
∙토지이용계획변경반영
44
나. 공간시설(변경)
1) 공원(변경)
○공원결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합
계
-
55,282
감)
354
54,928
-
기정
1
공원
소공원
금토동410-211번지일원
2,200
-
2,200
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
저류지
중복결정
1,100㎡
기정
1
공원
근린공원
금토동440-1번지일원
15,693
-
15,693
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
저류지
중복결정
3,110㎡
기정
1
공원
어린이공원금토동486-13번지일원
4,637
-
4,637
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
변경
1
공원
문화공원
금토동410-169번지일원
6,015
감)
354
5,661
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
유수지
중복결정
2,060㎡
기정
1
공원
수변공원
금토동224-8번지일원
15,597
-
15,597
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
기정
2
공원
수변공원
금토동440-1번지일원
11,140
-
11,140
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
유수지
중복결정
1,890㎡
○공원결정(변경) 사유서
3) 녹지(변경)
○녹지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합
계
-
57,475 증)
166
57,641
-
-
소
계
-
3,134
-
3,134
-
-
기정
1
녹지
연결녹지금토동321-2번지일원
657
-
657
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
2
녹지
연결녹지금토동413-1번지일원
1,514
-
1,514
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
3
녹지
연결녹지금토동421-1번지일원
963
-
963
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
소
계
-
7,701
-
7,701
-
-
기정
1
녹지
완충녹지금토동158-1번지일원
7,701
-
7,701
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
문화공원
∙문화공원변경
∙면적변경
-면적: 6,015㎡→5,661㎡(감354㎡)
∙토지이용계획변경반영(오수중계펌프장
신설)
45
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
소
계
-
46,640 감)
166
46,806
기정
1
녹지
경관녹지
금토동221-2번지일원
1,641
-
1,641
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
2
녹지
경관녹지금토동410-32번지일원
3,620
-
3,620
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
3
녹지
경관녹지
금토동182번지일원
10,144
-
10,144
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
4
녹지
경관녹지금토동202-10번지일원
2,508
-
2,508
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
변경
5
녹지
경관녹지
금토동413-1번지일원
10,086
-
10,086
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
선형
변경
변경
6
녹지
경관녹지
금토동466번지일원
2,678
-
2,678
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
선형
변경
기정
7
녹지
경관녹지
금토동463번지일원
888
-
888
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
9
녹지
경관녹지
금토동639번지일원
1,480
-
1,480
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
10
녹지
경관녹지
금토동641-4번지일원
5,090
-
5,090
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
변경
11
녹지
경관녹지
금토동622-4번지일원
4,811 감)
11
4,800
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
변경
12
녹지
경관녹지
금토동439-2번지일원
1,605 증)
177
1,782
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
13
녹지
경관녹지
금토동387번지일원
967
-
967
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
-
기정
14
녹지
경관녹지금토동산89-8번지일원
1,122
-
1,122
국토부고시
제2020-1016호
(2020.12.30)
○녹지결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
5
경관녹지
∙경관녹지선형변경
∙면적: 변경없음
∙토지이용계획변경반영
6
경관녹지
∙경관녹지선형변경
∙면적: 변경없음
∙토지이용계획변경반영
11
경관녹지
∙경관녹지변경
∙면적: 4,811㎡→4,800㎡
∙토지이용계획변경반영
12
경관녹지
∙경관녹지변경
∙면적: 1,605㎡→1,782㎡
∙토지이용계획변경반영
46
다. 공공⋅문화체육시설(변경없음)
1) 교육시설(변경없음)
2) 공공청사(변경없음)
라. 유통및공급시설(변경없음)
1) 유류저장및송유설비(변경없음)
마. 방재시설(변경없음)
1) 하천(변경없음)
2) 유수지(변경없음)
바. 환경기초시설(신설)
1) 하수도결정(신설) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
소
계
-
-
증)
354
354
신설
1
하수도
오수중계
펌프장
금토동410-406번지일원
-
-
354
-
-
○하수도결정(신설) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
하수도
∙오수중계펌프장신설
∙면적: 354㎡
∙토지이용계획변경반영