제18403호                              관                보                    2014. 12. 5.(금요일)
                           • 다음 한국표준산업분류표에 해당하는 업종 중 의료기기 생산 및 연구개발 기관 업종 우선.
                             단, 지방자치단체에서 전략적으로 유치한 업종 중 관리기관과 협의한 업종은 입주가능

                            - 기타 기계 및 장비 (2511 ~ 2513, 2593, 2594, 2599, 2719, 2721, 2732, 2912 ~ 2919,
                              2921~2926, 2929)
                            - 기타 전기기계 및 전기변환장치(2611, 2612, 2632, 2711, 2811, 2812, 2852, 2890, 2927)
                            - 전자부품, 영상, 음향, 및 통신기기(2621, 2622, 2629, 2631, 2642, 2651, 2652, 2830,
                              2841, 2842)
                            - 의료용 물질 및 의약품, 시스템 및 소프트웨어 개발(2110, 2121 ~ 2123, 2130, 5821, 5822)
                            - 연구개발(7011, 7012, 7212, 7291)
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제1호 단독주택 및 제2호 공동주택
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제4호 제2종 근린생활시설 중 차목 ⇒ 더목의 단란주점, 타목 ⇒ 러목
                             의 안마시술소, 안마원 및 노래연습장, 파목 ⇒ 거목의 고시원
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제6호 종교시설
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제9호 나목 격리병원
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제11호 노유자시설(근로복지시설 제외)
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제12호 수련시설

                      불허   • 건축법 시행령 <별표1> 제15호 숙박시설
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제16호 위락시설
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제17호 공장 중 염색가공, 피혁, 도료주물, 안료, 염료, 시멘트가공,
                             농약, 타이어 및 고무제조, 석유화학, 제재업 관련 시설
                           • 도금, 도장, 페놀, 및 중금속배출업종, 악취방지법에 의한 지정악취물질과, 대기환경보전법
                             에 의한 특정수질유해물질주의 배출이 예상되는 업종3)
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제23호 교정 및 군사시설
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제26호 묘지시설
                           • 건축법 시행령 <별표1> 제28호 장례식장
1) 「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」제5조 제2항 및 동 시행규칙 제2조 제7호에 따라 지방자치단체가 수립하는 「산･
 학･연 클러스터 구축계획」에 적시된 시설(본사 및 사무소 포함)에 한함
2) 「불허용도」에 포함된 시설에 대해서는 혁신도시관리위원회의 심의･결정에도 불구하고 클러스터 용지내 입지를 허용할 수 없음
3) 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행령 제33조 제5호에 따라 폐수를 전량 위탁처리하는 첨단기술기업 및 연구소기업의 공장은 허용하며, 또한 관
 리기관이 지방자치단체와 협의하여 결정한 업종의 경우도 허용
※ 의료R&D클러스터용지(특1~특18 ⇒ 특1~특19)는「연구개발특구의 육성에 관한 특별법」제 35조 제1항 제5호에 의거 산업시설구역으로 구분됨.


 도면
         위 치       구 분                                       계 획 내 용
 번호
                   건폐율                                        60% 이하
                   용적률                                        400% 이하
                                                                  -
                    높이     (단, 군용항공기지법에 의한 비행안전 6구역에 포함된 산․학․연클러스터부지는 관련
                           규정에 의한 비행안전제한고도를 준수하여야 한다.)
                           •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자의 영향을
                   배치 및      받지 않는 곳에 정남향 설치를 원칙으로 하되, 건축물의 디자인 등에 부합되도록
        특1~특18     건축선       현장여건에 따라 설치할 수 있다.
  특       ⇒                • 건축물의 배치, 건축선의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
        특1~특19             • 건축물의 외관
                             - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록
                               조경시설 할 것을 권장한다.
                   형태 및
                           • 옥상구조물 차폐
                    외관
                             - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로
                               차폐하도록 권장한다.
                             - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.

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