제1
  762
    5호                          관                보              2
                                                                011
                                                                  .11
                                                                    .2.
                                                                      (수요일)
도면
     위 치       구분                                계    획 내   용
번호
                          - Tr
                             i-M 청소년 뮤직미디어센터 :청소년의 문화 활동을 지원하
                           는 복합문화 공간.
           Tri
             -M        조성 - Tr
                             i-M 뮤지엄 :대중음악을 테마로 한 체험 중심의 전시 및 문
            파크         방향  화활동   공간
                          - 자전거 공원 :주민을 위한 수변 자전거도로에 대응하는 특화
                           공원
                       조성 ∙청소년 및 젊은 계층을 위해 문화적 활동과 일상적 소비 활동이
                       목적  함께 이루어지는 특화된 보행가로 조성을 목적으로 한다.
                          ∙서측의 Tr
                                i-M 파크와 동선적으로 연계하여 조성한다.
                          ∙청소년과 문화 관련 콘텐츠를 기반으로한 특화가로로서 창의적
                           인 문화 활동과 창조적인 활동,일상적 소비 활동이 결합된 상
      -                    업복합가로로 조성한다.
                          ∙가로 조형물의 계획을 통하여 도시민의 휴식공간으로 활용될 수
특별            미디           있도록 한다.
계획            어몰       조성 ∙청소년 및 젊은 계층 등을 주요 대상으로 하는 상업시설이 밀집
                           된 구역과 어린이와 가족을 대상으로 하는 어린이 문화마을 구
구역                     방향  역으로 분류하여 구성한다.
3                         - 어린이 문화마을 구역 :어린이와 가족을 테마로 한 상업시설
                           및 어린이 교육,놀이 시설이 집적된 문화가로
                          - 문화복합시설 구역 :음악,영상,전시 등 문화 관련 시설과 연
                           계된 가로공간
                          - 근린생활시설 구역 :디자인,음악,패션,영상,미디어,게임 등
                           젊은 층을 위한 리테일 시설과 연계된 가로공간
                          ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                          ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
              환경부문        ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
     공통            및      ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
              기타사항        ∙U-c
                             ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
                          ∙본 계획내용에 언급하지 않은 문화디자인밸리 내 기타 용지에
                           대해서는 해당 용지의 지침도 및 결정조서를 따른다.


< 별표 22-1> 문화디자인밸리의 주택유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(
                                                 변경)
획지  주택유형 획지면적 세대수 평균규모＊                 최고       건폐율        기준용적률
                                                                       비고
번호  (
    전용면적) ( ㎡)   (호)  (㎡)               층수        (%)         (
                                                              %)
 계     -  398,
             486 5,
                  888  -                 -         -           -        -
A34 60㎡초과
    85㎡이하  35,
             539  489 109                   15    50%
                                                  이하        150% 이하
       소계      36,
                 605      401   -
A35 60㎡초과                                   15       50%    130% 이하
    85㎡이하      18,
                 303      218   109                  이하
    85㎡ 초과     18,
                 302      183   130
A36 60㎡초과
    85㎡이하      54,
                 151      745   109         25       50%
                                                     이하     150% 이하

B5   85㎡ 초과    28,
                 000      193   130         4        50%    90% 이하     여가문화
                                                     이하               타운하우스
B6   85㎡ 초과    14,
                 489      100   130         4        50%    90% 이하     여가문화
                                                     이하               타운하우스
B7   85㎡ 초과    19,
                 204      104   165         4        50%    90% 이하     아뜰리에
                                                     이하               타운하우스
B8   85㎡ 초과    23,
                 048      125   165         4        50%    90% 이하     아뜰리에
                                                     이하               타운하우스
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