yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
74
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
6,008
증) 187
6,195
기정
1
주차장
서울시중랑구
신내동267-4일원
2,153
-
2,153
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
기정
2
주차장
서울시중랑구
신내동259일원
2,932
-
2,932
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
◦도로결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정
대로
3
42
25～28
주간선
도로
5,400
(173)
면목동193-12
(중1-49)
신내동
256-1(시계)
일반
도로
신내IC
중랑구고시
제2003-24호
(2003.4.21)
지구내진입로
완화차로 확보
기정
대로
3
1
26～32
집산
도로
430
(430)
신내동
256-29
신내동
243-9
일반
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
중로
1
1
14～25
집산
도로
369
(369)
신내동
243-15
신내동
111-42
일반
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
선형변경
변경
중로
1
1
14～25
집산
도로
369
(369)
신내동
243-15
신내동
111-42
일반
도로
기정
중로
1
2
18～26
집산
도로
885
(885)
신내동
243-5
신내동
21-6
일반
도로
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
변경
중로
1
2
18～26
집산
도로
885
(885)
신내동
243-5
신내동
21-6
일반
도로
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
기정
중로
2
1
15～18
집산
도로
271
(271)
신내동
243-12
신내동
240
일반
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
중로
2
2
15
집산
도로
596
(596)
신내동
255-1
신내동
111-5
일반
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
중로
2
3
15
집산
도로
86
(86)
신내동
111-34
신내동
114-11
일반
도로
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
기정
중로
3
1
12
집산 
도로
262
(262)
신내동
259-3
신내동
80
일반
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
소로
2
1
8
특수
도로
89
(89)
신내동
214-3
신내동
222-4
보행자
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
소로
3
1
6
국지 
도로
67
(67)
신내동
243-14
신내동
242
일반
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
소로
3
2
6
국지 
도로
47
(47)
신내동
243-1
신내동
243-21
일반
도로
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
소로
3
3
6
국지
도로
105
(105)
신내동
240
신내동
산2-37
일반
도로
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
주: ( )는사업구역내연장임
◦도로결정(변경) 사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
비고
중로1-1
중로1-1
∙선형변경
∙지구외도로(중로3-406호선)와의
연계를고려한도로선형변경
중로1-2
중로1-2
∙선형변경
∙연립주택진출입구확장에따른
도로선형변경
2) 주차장(변경)
◦주차장결정(변경) 조서
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
75
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
3
주차장
서울시중랑구
신내동255-1일원
497
증) 613
1,110
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
준주거
지역
폐지
4
주차장
서울시중랑구
신내동243-19일원
426
감) 426
-
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
구분
도면
표시
번호
공원명시설의
세
분
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
65,029.2
감) 375.2
64,654
기정
1
공원
근린
공원
서울시중랑구
신내동234일원
26,026.2
감) 375.2
25,651
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
기정
2
공원
근린
공원
서울시중랑구
신내동111-31일원
19,101
-
19,101
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
(저류시설
중복결정)
기정
3
공원
근린
공원
서울시중랑구
신내동산8-9일원
19,902
-
19,902
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
◦주차장결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
결정(변경)사유
3
주차장
∙면적증가
497㎡→1,110㎡(증613㎡)
∙근린생활시설인근주차장확장
4
주차장
∙폐지(감426㎡)
∙교육시설(유치원) 확장에따른주차장폐지
3) 철도(변경없음)
◦철도결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세
분
위치
연장
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주
요
경과지
변경
1
철도
일반철도
(경춘선)
중랑구
상봉동
산82-3
중랑구
신내동
256-1
신내
차량기지
4,054
(552)
50,500
(6,142)
건고99-149호
(99.5.29)
중앙선중복
(620m)
주: 1. 경춘선복선전철(망우～금곡간) 사업시실계획변경승인(국고제2008-337호, 2008.7.16)
2. ( )는사업구역내연장및면적임
나. 도시공간시설
1) 공원(변경)
◦공원결정(변경) 조서
◦공원결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
결정(변경)사유
1
근린공원∙면적감소(감375.2㎡)
26,026.2㎡→25,651㎡
∙교육시설확장에따른근린공원면적축소
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
76
도면표시
번
호
시설명
변경내용
결정(변경)사유
1
완충녹지
∙면적감소(감68㎡)
8,538㎡→8,470㎡
∙공공공지추가확보에따른완충녹지면적감소
2
완충녹지
∙면적감소(감310㎡)
5,064㎡→4,754㎡
∙근린생활시설및주차장변경에따른완충녹지
면적감소
4
완충녹지
∙면적증가(증960.8㎡)
7,780㎡→8,740.8㎡
∙구리∼포천간고속국도(도로구역) 변경에따른
유보지선형변경
5
완충녹지
∙면적증가(증1,659.7㎡)
17,344㎡→19,003.7㎡
∙구리∼포천간고속국도(도로구역) 변경및
수도공급설비폐지에따른유보지선형변경
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
6,963
감) 35
6,928
기정
1
공공공지
서울시중랑구신내동
248-13일원
2,402
-
2,402
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
2
공공공지
서울시중랑구신내동
111-4일원
743
-
743
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
기정
3
공공공지
서울시중랑구신내동
210-1일원
158
감) 26
132
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
2) 녹지(변경)
◦녹지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세
분
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
총계
-
84,593
증)2,242.5 86,835.5
소계
-
57,529
증)2,242.5 59,771.5
기정
1
녹지
완충녹지
신내동269-4일원
8,538
감)
68.0
8,470.0
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
변경
2
녹지
완충녹지
신내동257일원
5,064
감) 310.0
4,754.0
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
변경
3
녹지
완충녹지
신내동77일원
3,513
-
3,513.0
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
기정
4
녹지
완충녹지
신내동67일원
7,780
증) 960.8
8,740.8
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
기정
5
녹지
완충녹지
신내동123-23일원
17,344
증)1,659.7 19,003.7
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
기정
6
녹지
완충녹지
신내동198-4일원
15,290
-
15,290.0
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
자연녹지
소계
-
27,064
-
27,064.0
기정
1
녹지
경관녹지
신내동산26일원
10,314
-
10,314.0
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
기정
2
녹지
경관녹지
신내동243-1일원
412
-
412.0
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
기정
3
녹지
경관녹지
신내동산2-16일원
16,338
-
16,338.0
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
◦녹지결정(변경) 사유서
3) 공공공지(변경)
◦공공공지결정(변경) 조서
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
77
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
4
공공공지
서울시중랑구신내동
204일원
824
감) 51
773
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
기정
5
공공공지
서울시중랑구신내동
186-3일원
149
감) 26
123
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
기정
6
공공공지
서울시중랑구신내동
219일원
393
-
393
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
기정
7
공공공지
서울시중랑구신내동
산16일원
779
-
779
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
기정
8
공공공지
서울시중랑구신내동
201-6일원
588
-
588
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
변경
9
공공공지
서울시중랑구신내동
산58-2일원
927
증) 68
995
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
구분
도
면
표시번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
2,800
-
2,400
폐지
1
수도공급설비
(가압장)
서울시중랑구
신내동116일원
400
-
-
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
변경
1
수도공급설비
(배수지)
서울시중랑구
신내동233일원
2,400
-
2,400
국토부고시
제2009-1429호
(2010.1.7)
자연녹지
◦공공공지결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
결정(변경)사유
3
공공공지
∙면적감소
158㎡→132㎡(감26㎡)
∙연립주택진출입구확장에따른공공공지
면적감소
4
공공공지
∙면적감소
824㎡→773㎡(감51㎡)
∙연립주택진출입구확장에따른공공공지
면적감소
5
공공공지
∙면적감소
149㎡→123㎡(감26㎡)
∙연립주택진출입구확장에따른공공공지
면적감소
9
공공공지
∙면적증가
927㎡→995㎡(증68㎡)
∙국도47호선변보행환경개선을위해공공공지
선형변경따른면적증가
다. 유통및공급시설
1) 수도공급설비(변경)
◦수도공급설비결정(변경) 조서
◦수도공급설비결정(변경) 조서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
결정(변경)사유
1
수도공급설비
(가압장)
∙폐지(감400㎡)
∙광역상수관로의지구내이설에따른수도공급
시설폐지
1
수도공급설비
(배수지)
∙도면표시번호변경
2 →1
∙수도공급설비(가압장) 폐지에따른도면표시번호
변경
2) 가스공급설비(변경없음)
◦가스공급설비결정(변경) 조서
구분도
면
표시번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
1
가스공급설비
서울시중랑구
신내동256일원
25
-
25
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
자연녹지
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
78
도면표시번호
건폐율(%)
용적률(%)
높이(층또는m)
공공청사1
60% 이하
400% 이하
7층이하
공공청사2
60% 이하
120% 이하
2층이하
라. 공공문화체육시설
1) 학교(변경없음)
◦학교결정(변경) 조서
구분
도
면
표시번호시설명
시설의
세
분
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
학교
초등
학교
서울시중랑구
신내동241일원
10,000
-
10,000
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
제2종
일반주거
2) 공공청사(변경없음)
◦공공청사결정(변경) 조서
구분
도
면
표시번호
시설
명
시설의
세
분
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
12,471
-
12,471
기정
1
공공
청사
-
서울시중랑구
신내동
267-1일원
11,471
-
11,471
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
준주거
신설
2
공공
청사
-
서울시중랑구
신내동77일원
1,000
-
1,000
제1종
일반주거
◦건폐율, 용적률, 건물높이
마. 방재시설
1) 유수지(변경없음)
◦유수지결정(변경) 조서
구분
도
면
표시번호시설명
시설의
세
분
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
유수지
저류
시설
서울시중랑구
신내동111-31일원
7,500
-
7,500
건교부고시
제2007-639호
(2007.12.28)
근린공원2내
중복결정
4. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도: 게재생략
5. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)도: 게재생략
￭붙임2 - 서울신내3 국민임대주택단지조성사업제1종지구단위계획결정내용
1. 제1종지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정조서(변경없음)
◦제1종지구단위계획구역에대한도시관리계획결정조서
구분
구
역
명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
증감
변경
기정
신내3지구
국민임대주택단지
제1종지구단위계획구역
서울특별시중랑구
신내동일원
584,108.2
-
584,108.2
-
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
79
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
위
치
면적(㎡)
계
189,650 191,769
191,769
-
A-1BL
72,608
72,608
기정
서울시 중랑구 신내동 
96-1일원
72,608
분할․합병 불가
(단, 주택건설기준 등에 관한 
규제 제4조, 제5조에 해당하는 
부대복리시설은 대지분할 가능)
A-2BL 108,163 108,163
기정
서울시 중랑구 신내동 
151-13일원
108,163
A-3BL
-
2,033
신설
서울시 중랑구 
신내동214-4일원
2,033
ⓐ-1BL
8,879
8,965
기정
서울시 중랑구 신내동 
222-5일원
8,879
변경
서울시 중랑구 신내동 
222-5일원
8,965
2. 제1종지구단위계획구역에지정에대한도시관리계획결정도(변경없음) : 게재생략
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서
가. 용도지역용도지구의세분에관한도시관리계획결정(변경)조서: 게재생략(도시관리계획의결정
(변경)내용과같음)
나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서: 게재생략(도시관리계획의결정
(변경)내용과같음)
다. 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정(변경) 조서
◦공동주택용지(변경)
◦근린생활시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
위
치
면적(㎡)
계
2,178
1,875
1,875
-
B1
2,178
1,875
기정
1
서울시 중랑구 신내동 255-1일원
2,178
획지분할
변경
1
서울시 중랑구 신내동 255-1일원
1,008
변경
2
서울시 중랑구 신내동 255-1일원
867
◦주차장용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
위
치
면적(㎡)
계
6,008
6,195
6,195
-
C1
2,153
2,153
기정
서울시중랑구신내동267-4일원
2,153
C2
2,932
2,932
기정
서울시중랑구신내동259일원
2,932
C3
497
1,110
기정
서울시중랑구신내동255-1일원
497
변경
서울시중랑구신내동255-1일원
1,110
C4
426
-
기정
서울시중랑구신내동243-19일원
426
폐지
변경
-
-
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
80
◦학교용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
위
치
면적(㎡)
계
30,810
31,810
31,810
-
D1
800
1,800
기정
서울시중랑구신내동242-1일원
800
교육시설
(유치원)
변경
서울시중랑구신내동242-1일원
1,800
D2
10,000
10,000
기정
서울시중랑구신내동241일원
10,000
초등학교
D3
20,010
20,010
기정
서울시중랑구신내동36일원
20,010
대학원
◦공공청사용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
12,471
12,471
-
E1
11,471
기정
서울시중랑구신내동267-1일원
11,471
E2
1,000
기정
서울시중랑구신내동77일원
1,000
◦주민복합시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
위
치
면적(㎡)
계
5,233
3,000
3,000
-
F1
5,233
3,000
기정
서울시중랑구신내동214-4일원
5,233
변경
서울시중랑구신내동214-4일원
3,000
◦종교시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
3,164
3,164
-
G1
660
기정
서울시중랑구신내동243-14일원
660
G2
592
기정
서울시중랑구신내동242일원
592
합병가능
G3
592
기정
서울시중랑구신내동242일원
592
G4
660
기정
서울시중랑구신내동240일원
660
G5
660
기정
서울시중랑구신내동170-3일원
660
◦도시지원시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
위
치
면적(㎡)
계
10,357
10,357
10,357
-
H1
10,357
10,357
기정
1
서울시중랑구신내동262-1일원
10,357
획지분할
변경
1
서울시중랑구신내동262-1일원
5,179
변경
2
서울시중랑구신내동262-1일원
5,178
◦가스공급시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
25
25
-
J1
25
기정
서울시중랑구신내동256일원
25
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
81
◦수도공급설비용지(변경)
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정변경
기정
변경
위
치
면적(㎡)
계
2,800
2,400
2,400
-
K1
-
400
-
기정
서울시중랑구신내동116일원
400
폐지
변경
-
-
K2
K1
2,400
2,400
기정
서울시중랑구신내동233일원
2,400
라. 건축물에관한용도건폐율용적률높이배치형태색채건축선에관한도시관리계획결정(변경)조서
1) 공동주택용지(변경)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
(기정)
A-1BL,
A-2BL,
ⓐ-1BL
(변경)
A-1BL,
A-2BL,
A-3BL,
ⓐ-1BL
용도
허용
용도
∙A-1BL, A-2BL, A-3BL : 건축법시행령별표1 제2호공동주택중아파트
및그부대복리시설(부대복리시설은주택법제2조의제8호, 제9호와주택건
설기준등에관한규정제4조, 제5조의부대복리시설)
∙ⓐ-1BL : 건축법시행령별표1 제2호공동주택중연립주택
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
기정
∙A-1BL, A-2BL : 30% 이하,
ⓐ-1BL : 50% 이하
변경
∙A-1BL, A-2BL : 30% 이하, A-3BL : 60%이하, ⓐ-1BL : 60% 이
하
용적률
기정
∙A-1BL, A-2BL, 200이하,
ⓐ-1BL : 100% 이하
변경
∙A-1BL, A-2BL, A-3BL, ⓐ-1BL : 200% 이하
높
이
기정
∙A-1BL, A-2BL, : 평균15층이하, ⓐ-1BL : 4층이하
변경
∙A-1BL, A-2BL, : 평균15층이하
∙A-3BL : 5층이하, ⓐ-1BL : 4층이하
단. A-3BL, ⓐ-1BL 건축물의1층전체에필로티를설치할
경우
건축물의높이는건축법시행령제119조에의거산정)
배
치
∙직각배치구간: 경춘선철도변A-1BL
- 대지형상이나건축물배치사항으로인해불가피하게직각을준수하지못한다
고주택건설사업승인권자가인정하는경우상기기준을준수한것으로본다.
- 직각배치구간에는건축물을도로변또는대지경계선과건축물의장변이직
교하도록배치하여야한다.
- 판상형, 절곡형또는타원형: 해당도로변또는대지경계선에대하여건축
물의장변(또는주개구부면)이직각으로배치되어야한다. 이때접도방향에
대해± 30° 범위내인경우직각으로배치된것으로간주한다.
- 원형또는정방형: 해당도로변또는대지경계선과이루는직교선(접도방향)
에대하여건축물주개구부면의이등분선이직각으로배치되어야한다. 이때
접도방향에대해± 30° 범위내인경우직각으로배치된것으로간주한다.
∙건축배치시시각통로, 바람길을확보하여야하며, 연립주택단지는
건축배치시일조를위한개인정원은동향또는남향건물전면에배치하여야
한다.
형
태
∙지붕은경관을고려하여가급적경사지붕등으로설치하여도시경관제고에
기여하도록권장
∙담장설치는가급적제한하고, 부득이한경우투시형담장또는생울타리로
조성하되, 그높이는1.0m이하로한다.
∙주택형태는타워형, 클러스터형, 판상형, 연도형, 테라스형등다양하게하여야한다.
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지양하고, 자연색
또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
(단, 자연재료및벽동, 석재
타일등자재색은그대로적용)
건축선
∙8m 건축한계선: 중로2-2호선종점부곡선부근도로변아파트용지
∙6m 건축한계선: 중로2-2호선종점부도로변, 완충녹지5변, 공공공지변아
파트용지, 공공공지변연립주택용지
∙3m 건축한계선: 중로2-2호선시점부도로변,
중로2-3호선변, 근린공원2
3변, 중로2-1호선변, 교육시설변, 주민복합시설변, 근린공원1변아파트용지,
근린공원1변, 완충녹지6변연립주택용지
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
82
2) 근린생활시설용지(변경)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
B1
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1 제3호제1종근린생활시설(단, 안마원제외), 제4호제2종
근린생활시설(단, 단란주점및안마시술소제외)
∙택지개발촉진법시행령제7조제4항에의한「고등학교이하각급학교설립·
운영규정」에의한유치원및「영유아보육법」에의한어린이집
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙학교보건법제5조에서정하는학교환경위생정화구역에해당하는경우
동법
제6조에서정하는행위및시설
건폐율
∙60% 이하
용적률
기정
∙ 200% 이하
변경
∙ 300% 이하
높
이
∙5층이하
배
치
∙건축한계선이지정된획지는건축물의지상부분이전면도로의경계선으로부터
결정도상에표기된폭이상으로후퇴하여건축하여야한다.
∙건축지정선이지정된획지는가로변전면부의접지성을높이기위하여결정도
에서지정된해당필지의건축지정선길이의3분의2이상에전면부외벽면이
접하여야한다.
형
태
∙도로에접한건축물의외벽면은1층전면을1/2이상투시벽으로하되셔터설
치시에도투시형셔터를설치
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기등은별도
의설치장소를건축물설계에포함하여야함. 단, 도시가스배관은외부노출가
능
∙담장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지양하고, 자연색
또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장(단, 자연재료및벽동, 석재타일
등자재색은그대로적용)
건축선
∙2m 건축지정선: 대로3-1호선변근린생활용지
∙2m 건축한계선: 중로2-2호선변근린생활용지
기
타
∙철도경계선30m 이내지역으로철도안전법제45조(철도보호지구안에서의행위
제한)에의거한국철도공단수도권본부와협의하여야한다.
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
83
3) 공공시설용지
◦주차장용지(변경)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
(기정)
C1,
C2,
C3,
C4
(변경)
C1,
C2,
C3
용도
허용
용도
∙주차장및그부대시설(부대시설은주차장법시행규칙제6조제4항을말함)
에한하며, 주차전용건축물로이용하는경우해당용도지역에서건축할수
있는건축물중건축법시행령별표1호의제1종근린생활시설(단, 안마원제
외), 제2종근린생활시설(단, 단란주점및안마시술소제외), 문화및집회시설,
판매및영업시설, 운동시설, 업무시설과복합적으로건축할수있으며, 이
경우에는주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적의70%이상이어야
한다.
- C1, C2의경우주차전용건축물불허
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙C1 C2 : 20% 이하, C3 : 80% 이하
용적률
∙C1 C2 : 50% 이하, C3 : 400% 이하
높
이
∙C1 C2 :
3층이하, C3 :
5층이하
배
치
∙자전거이용활성화에관한법률제11조및같은법시행령제7조에의거주차
장총면적의5/100이상을자전거주차장으로설치하여야함
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
∙2m 건축한계선: 중로2-2호선변주차장(C3) 용지
기
타
∙철도경계선30m 이내지역으로철도안전법제45조(철도보호지구안에서의행
위제한)에의거한국철도공단수도권본부와협의하여야한다.
◦학교용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
D1
D2
D3
용도
허용
용도
∙D1 : 유아교육법제2조에의한유치원및택지개발촉진법시행령제7조제4항
제2호에규정된용도를복합하여건축할수있으며, 이경우동규정에따
라건축물연면적의70%이상을유치원으로건축하여야한다.
∙D2 : 초․중등교육법제2조의규정에의한초등학교
∙D3 : 고등교육법제30조의규정에의한대학원대학
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙D1 : 60% 이하, D2
D3 : 30%이하
용적률
∙D1 : 200% 이하, D2
D3 : 150%이하
높
이
5층이하
배
치
∙지구단위계획시행지침참조
형
태
∙담장설치는가급적제한하고, 부득이한경우생울타리또는높이1.0m 이하
의투시형담장설치
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
∙21m 건축한계선: 중로1-2호선변대학원대학용지
∙3m 건축한계선: 중로2-1호선변유치원용지
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
84
◦공공청사용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
E1, E2
용도
허용
용도
∙E1 : 「건축법시행령」별표1 제14호업무시설중공공업무시설
∙E2 : 「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설중제설대책을위
한사무실및창고
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙E1 : 400% 이하, E2 : 120% 이하
높
이
∙E1 : 7층이하, E2 : 2층이하
배
치
∙지구단위계획시행지침참조
형
태
∙담장설치는가급적제한하고, 부득이한경우생울타리또는높이1.0m 이하
의투시형담장설치
∙주차장의바닥은잔디블럭이나투수성포장등을활용한친환경적인재료사
용권장
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
∙3m 건축한계선: 중로3-1호선변, 완충녹지1변, 도시지원시설용지변, 공공공지
변공공청사용지
기
타
∙철도경계선30m 이내지역으로「철도안전법」제45조(철도보호지구안에서의
행위제한)에의거한국철도공단수도권본부와협의하여야한다.
◦주민복합시설용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
F1
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장, 집회장
∙건축법시행령별표1 제10호교육연구시설중도서관
∙건축법시행령별표1 제11호노유자시설
∙건축법시행령별표1 제12호수련시설중생활권수련시설
∙건축법시행령별표1 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙학교보건법제5조에서정하는학교환경위생정화구역내에서동법
제6조에서정하는행위및시설
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙200% 이하
높
이
∙5층이하
배
치
∙지구단위계획시행지침참조
형
태
∙담장설치는가급적제한하고, 부득이한경우생울타리또는높이1.0m 이하
의투시형담장설치
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
∙3m 건축한계선: 중로2-1호선변주민복합시설용지
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
85
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
H1
용도허용
용도
기정
∙산업집적활성화및공장설립에관한법률제28조의5에의한지식
산업센터에입주가능한시설
- 제조업(동법제28조, 영제34조의도시형공장), 연구개발업, 지식산업
및정보통신산업
-「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조제1항의규정에의한벤처
기업을영위하기위한시설
- 금융·보험·교육·의료·무역·판매업(당해지식산업센터에입주한자가
생산한제품을판매하는경우에한한다)을영위하기위한시설
- 물류시설기타입주기업의사업을지원하거나어린이집·기숙사등
종업원의복지증진을위하여필요한시설
-「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설(단, 안마원제외)
및제4호의규정에의한제2종근린생활시설(단, 단란주점및안마시
술소제외)로건축연면적의100분의20이내로지상층에설치시지상
건축연면적의100분의10이내
변경
∙「건축법시행령」별표1 제7호판매시설(도매시장제외), 제10호교
육연구시설(연구소에한함), 14호업무시설(오피스텔제외)
∙「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한첨단업종의산
업, 지식산업
∙「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조1항의벤처기업및4항의벤
처기업집적시설
◦종교시설용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
G1
G2
G3
G4
G5
용도
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1 제6호종교시설중종교집회장(납골당제외) 및
그부대시설
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙200% 이하
높
이
∙5층이하(종탑등은30m 이내)
배
치
∙지구단위계획시행지침참조
형
태
∙건축물에부착되는간판및십자가는간접조명방식으로설치
∙담장설치는가급적제한하고, 부득이한경우생울타리또는높이1.0m 이하
의투시형담장이나생울타리로조성
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
∙2m 건축한계선: 중로1-2
중로2-1
소로3-1호선변종교시설용지
◦도시지원시설용지(변경)
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
86
∙「소프트웨어진흥법」에의한소프트웨어산업
∙「엔지니어링기술진흥법」에의한엔지니어링기술의산업
∙「산업집적활성화및공장설립에관한시행령」제36조의4에의한입
주업체의생산활동을지원하기위한시설(지원시설)
∙「관광진흥법」제3조제1항제2호가목에따른호텔업시설
※ 지원시설중제1,2종근린생활시설(안마원, 안마시술소, 단란주점, 미
성년자를대상으로하는학원, 옥외철탑이설치된골프연습장및고
시원제외)은20%이하, 문화및집회시설(공연장, 집회장중회의장,
전시장)은30%이하로설치할수있다.
불허
용도
∙허용용도이외의용도
-
H1
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
높
이
∙7층이하
배
치
∙지구단위계획시행지침참조
형
태
∙담장설치는가급적제한하고, 부득이한경우생울타리또는높이1.0m
이하의투시형담장이나생울타리로조성
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
∙3m 건축한계선: 공공청사변, 중로3-1호선변, 완충녹지3변, 공공공지변도시
지원시설용지
기
타
∙철도경계선30m 이내지역으로철도안전법제45조(철도보호지구안에서의
행위제한)에의거한국철도공단수도권본부와협의하여야한다.
◦가스공급설비용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
J1
용도
허용
용도∙「도시가스사업법」제2조에의한가스공급시설
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙50% 이하
높
이
 -
배
치
∙지구단위계획시행지침참조
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
 -
기
타
∙철도경계선30m 이내지역으로「철도안전법」제45조(철도보호지구안에서의
행위제한)에의거한국철도공단수도권본부와협의하여야한다.
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
87
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
-
(기정)
A-1BL,
A-2BL,
ⓐ-1BL
(변경)
A-1BL,
A-2BL,
A-3BL,
ⓐ-1BL
단지내
차량출입
∙차량의진출입구는교통영향분석ㆍ개선대책상의출입구지정사
항을준수하여야하며, 결정도에서지정한대지내진출입구위치
에설치하여야한다. 다만, 주택건설사업계획승인권자가인정하는
경우차량진출입구위치를변경할수있다.
∙차량출입구는당해주택단지의외곽도로의맞은편에타용지의
출입구또는교차로가있을경우당해출입구또는교차로와'T'
자또는‘+’자교차를하도록권장한다.
∙두개의단지가마주보고있는경우두단지의차량출입구는가
급적일치되도록설치하여야한다.
∙차량의진출입구는결정도에차량출입불허구간이지정되지않은
구간에한하여설치를허용한다.
단지내
차량동선
∙단지내주도로는결정도에서지정한차량동선을따라설치할것
을권장한다.
∙단지내도로는차량출입구에서단지외곽도로와접할때직각교
차를원칙으로한다.
∙아파트단지는보행자및자전거이용자의안전성, 쾌적성확보를
위해보행자․자전거․자동차도로를분리하고, 연립주택단지는교
통량이많은주동선은보행자의안전을위해보도와차도를분리
하여야한다.
단지내
보행동선
∙결정도에서단지내보행동선이지정된주택단지는보행동선을따
라설치할것을권장하며, 버스정류소, 공원, 보행자전용도로, 학교
및유치원등보행유발요소로의접근성을고려하여합리적으로설
치되도록한다.
∙단지커뮤니티공간형성을위해결정도에서위치를지정한광장
은보행동선과연계하여설치할것을권장한다.
◦수도공급설비용지(변경)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
-
(기정)
K1, K2
(변경)
K1
용도
허용
용도∙수도법제3조17호에의한수도시설중가압장및배수지
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙50% 이하
높
이
-
배
치
∙지구단위계획시행지침참조
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙지구단위계획시행지침참조
건축선
∙지구단위계획시행지침참조
마. 기타사항에관한도시관리계획결정(변경)조서
◦공동주택용지(변경)
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
88
∙공동주택(아파트) 단지외곽으로산책로개념의보행동선을계획
하여주민들이산책공간으로활용할수있도록조성하여야한다.
주차장
설치기준
∙공동주택용지내주차장은주택건설기준등에관한규정, 주차장
법및서울시주차장설치및관리조례등관련법규에적합하게
설치하여야하며, 교통영향분석ㆍ개선대책심의의결내용을따라
야한다.
∙공동주택용지내주차장은가급적지하주차장으로하고지상부에
설치시에는투수성포장으로한다.
∙지하주차장의출구와입구에는자동차출입또는도로교통의안
전을확보하기위해경보장치를설치한다.
전면공지
∙공동주택용지내건축한계선지정에의한전면공지는단지내옥
외공간으로조성하여야하며건축물을배치하여서는아니된다. 다
만, 전면공지내차폐조경(권장)이지정된곳은간선도로로부터발
생하는환경저해요소로부터차폐될수있도록수림대로조성할것
을권장한다.
도면
번호
위
치
구
분
계획내용
비고
-
(기정)
C1, C2,
C3, C4,
D1, D2,
D3, E1,
E2, F1,
G1, G2,
G3, G4,
G5, H1,
J1, K1,
K2
(변경)
차량의
차량출입
∙차량의진출입구는결정도에차량출입불허구간이지정되지않은
구간에한하여설치를허용한다.
∙차량출입구는가급적도로위계가낮은곳또는접도폭이넓은
곳에설치할것을권장한다.
주차장
설치기준
∙주차장설치기준은주차장법, 서울시주차장설치및관리조례
등관련법규에따라적합하게설치하여야하며, 교통영향분석ㆍ
개선대책심의의결내용을따라야한다.
전면공지∙건축한계선에의해발생된전면공지는보도로조성하고보행자
◦근린생활용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
-
B1
차량의
차량출입
∙차량의진출입구는결정도에차량출입불허구간이지정되지않은
구간에한하여설치를허용한다.
주차장
설치기준
∙근린생활시설용지내용도별주차장설치기준은주차장법, 서울시
주차장설치및관리조례등관련법규에따라적합하게설치하
여야하며, 교통영향평가심의의결내용을따라야한다.
전면공지
∙건축한계선에의해발생된전면공지는보도로조성하고보행자가
24시간통행이가능한구조로하여야한다.
∙전면공지에는보행자의통행에장애를주는일체의시설물을설치
하거나적치하여서는아니된다.
∙포장의재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한것을
사용하도록하며전면보도와높이차를두어서는아니된다.
◦기타시설용지(변경)
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
89
C1, C2,
C3, D1,
D2, D3,
E1, E2,
F1, G1,
G2, G3,
G4, G5,
H1, J1,
K1
가24시간통행이가능한구조로하여야한다. 다만, 전면공지내
차폐조경이지정된곳은수림대로조성하여간선도로로부터발생
하는환경저해요소로부터차폐되도록해야한다.
∙전면공지에는보행자의통행에장애를주는일체의시설물을설
치하거나적치하여서는아니된다.
∙포장의재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한
것을사용하도록하며전면보도와높이차를두어서는아니된다.
4. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)도
가. 토지이용및시설에관한결정(변경)도: 게재생략
나. 획지및건축물등에관한결정(변경)도: 게재생략
￭붙임3 - 법제19조규정에의한공공시설등의명세서및처분계획서
1. 무상귀속및대체에관한공공시설물및토지등의조서총괄(변경)
가. 사업시행자귀속분총괄(변경없음)
구
분
필지수
면적(㎡)
비고
계
137
59,619
전
20
4,810
대
3
421
답
19
5,676
도
46
18,950
잡
1
178
유
1
109
임
21
5,038
묘
2
444
철
3
3,037
과
1
444
구
20
20,512
나. 지방자치단체귀속분총괄(변경)
구
분
계
도로
공원
녹지
수도공급설비
면적(㎡)
기정
219,266.2
59,881
65,029.2
91,556
2,800
변경
220,845.5
60,028
64,654
93,763.5
2,400
2. 대체시설을시행할자및시행방법(변경없음)
가. 시행할자: SH공사
나. 시행방법
: 국민임대주택건설등에관한특별조치법에의한국민임대주택단지조성사업시행
3. 대체시설을관리할자(변경없음)
◦서울특별시장, 중랑구청장
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
90
구
분
합계
국유지
공유지
소계
국
(국토해양부)
국
(기획재정부)
국
(산림청)
소계
서울특별시
중랑구청
구리시
계
필지수
137
30
6
21
3
107
43
63
1
면적(㎡)
59,619
16,624
6,402
10,054
168
42,995
16,299
26,398
298
전
필지수
20
9
-
9
-
11
3
8
-
면적(㎡)
4,810
3,864
-
3,864
-
946
56
890
-
대
필지수
3
-
-
-
-
3
-
3
-
면적(㎡)
421
-
-
-
-
421
-
421
-
답
필지수
19
2
-
2
-
19
2
15
-
면적(㎡)
5,676
2,132
-
2,132
-
3,865
39
3,505
-
도
필지수
46
1
1
-
-
43
31
14
-
면적(㎡)
18,950
4
4
-
-
18,625
15,385
3,561
-
잡
필지수
1
-
-
-
-
1
-
1
-
면적(㎡)
178
-
-
-
-
178
-
178
-
유
필지수
1
1
-
-
1
-
-
-
-
면적(㎡)
109
109
-
-
109
-
-
-
-
임
필지수
21
13
-
9
2
10
7
2
1
면적(㎡)
5,038
4,424
-
3,671
59
1,308
819
191
298
묘
필지수
2
1
-
1
-
1
-
1
-
면적(㎡)
444
387
-
387
-
57
-
57
-
철
필지수
3
3
3
-
-
-
-
-
-
면적(㎡)
3,037
3,037
3,037
-
-
-
-
-
-
과
필지수
1
-
-
-
-
1
-
1
-
면적(㎡)
444
-
-
-
-
444
-
444
-
구
필지수
20
2
2
-
-
18
-
18
-
면적(㎡)
20,512
3,361
3,361
-
-
17,151
-
17,151
-
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합
계
-
12
12
3,380
3,380
59,881
60,028
증) 147
일
반
도
로
계
-
11
11
3,291
3,291
59,170
59,317
대로
소계
-
2
2
603
603
12,662
12,663
3
26∼32
2
2
603
603
12,662
12,663
철도(394㎡) 중복
중로
소계
-
6
6
2,469
2,469
45,155
45,301
1
14∼26
2
2
1,254
1,254
27,574
27,720
2
15∼18
3
3
953
953
14,687
14,687
3
12
1
1
262
262
2,894
2,894
철도(302㎡) 중복
4. 무상귀속및대체공공시설의조서및도면(변경)
가. 사업시행자귀속분
1) 소관청별토지조서총괄(변경없음)
2) 소관청별토지조서(변경없음) : 게재생략
나. 사업시행자귀속분도면: 게재생략
다. 지방자치단체귀속분조서
◦도로(변경)
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
91
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
소로
소계
-
3
3
219
219
1,353
1,353
3
6
3
3
219
219
1,353
1,353
보행자
전용
도로
계
-
1
1
89
89
711
711
소로
2
8
1
1
89
89
711
711
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
근린
공원
기정
소계
3개소
65,029.2
감) 375.2
변경
소계
3개소
64,654.0
기정
1
서울시중랑구신내동234일원
26,026.2
감) 375.2
변경
1
서울시중랑구신내동234일원
25,651.0
기정
2
서울시중랑구신내동111-31일원
19,101.0
유수지(7,500㎡)중복
기정
3
서울시중랑구신내동산8-9일원
19,902.0
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
계
9개소
84,593.0
증) 2,242.5
변경
9개소
86,835.5
완충
녹지
기정
소계
6개소
57,529.0
증) 2,242.5
변경
6개소
59,771.5
기정
1
서울시중랑구신내동269-4일원
8,538.0
감)
68.0
변경
1
서울시중랑구신내동269-4일원
8,470.0
기정
2
서울시중랑구신내동257일원
5,064.0
감)
310.0
변경
2
서울시중랑구신내동257일원
4,754.0
기정
3
서울시중랑구신내동77일원
3,513.0
기정
4
서울시중랑구신내동67일원
7,780.0
증)
960.8
변경
4
서울시중랑구신내동67일원
8,740.8
기정
5
서울시중랑구신내동123-23일원
17,344.0
증) 1,659.7
변경
5
서울시중랑구신내동123-23일원
19,003.7
기정
6
서울시중랑구신내동198-4일원
15,290.0
경관
녹지
기정
소계
3개소
27,064.0
기정
1
서울시중랑구신내동산26일원
10,314.0
기정
2
서울시중랑구신내동243-1일원
412.0
기정
3
서울시중랑구신내동산2-16일원
16,338.0
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
공공
공지
기정
소계
9개소
6,963
감) 35
변경
9개소
6,928
기정
1
서울시중랑구신내동248-13일원
2,402
기정
2
서울시중랑구신내동111-4일원
743
기정
3
서울시중랑구신내동210-1일원
158
감) 26
변경
3
서울시중랑구신내동210-1일원
132
기정
4
서울시중랑구신내동204일원
824
감) 51
변경
4
서울시중랑구신내동204일원
773
기정
5
서울시중랑구신내동186-3일원
149
감) 26
변경
5
서울시중랑구신내동186-3일원
123
기정
6
서울시중랑구신내동219일원
393
기정
7
서울시중랑구신내동산16일원
779
기정
8
서울시중랑구신내동201-6일원
588
기정
9
서울시중랑구신내동산58-2일원
927
증) 68
변경
9
서울시중랑구신내동산58-2일원
995
◦공원(변경)
◦녹지(변경)
◦공공공지(변경)
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
92
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
소계
1개소
7,500
유수지
1
서울시중랑구신내동111-31일원
7,500
근린공원중복
◦상수도시설(변경없음)
구분
규모
연장(m)
비고
상수도
기정
D80～350mm
4,164
도로에포함
◦하수도시설(변경)
구분
규모
연장(m)
비고
하수관로
기정
계
-
6,655
도로에포함
변경
-
7,307
기정
우수관
D450～2.5×2.0@2
4,315
도로에포함
변경
D450～3.5×3.0@2
4,967
기정
오수관
D300～400
2,340
도로에포함
◦수도공급설비(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
소계
2개소
2,800
감) 400
변경
소계
1개소
2,400
수도공급
설비
기정
1
서울시중랑구신내동116일원
400
폐지감) 400
변경
-
-
-
배수지
기정
2
서울시중랑구신내동233일원
2,400
번호변경
변경
1
서울시중랑구신내동233일원
2,400
◦유수지(변경없음)
라. 지방자치단체귀속분도면: 게재생략
5. 기존공공시설의폐지로인한인근의지장유무: 없음
6. 용도폐지되는기존공공시설의내용및실태(변경없음)
가. 시설의종류및내용
구분
계
전
대
답
도
잡
유
임
묘
철
과
구
필지수
137
20
3
19
46
1
1
21
2
3
1
20
면적(㎡)
59,619
4,810
421
5,676
18,950
178
109
5,038
444
3,037
444
20,512
나. 시설의이용현황
◦
전
: 일부실제이용현황은도로및전등으로이용
◦
답
: 일부실제이용현황은답및구거로이용
◦과수원: 실제이용현황은과로이용
◦구
거: 일부실제이용현황은전및도로로이용
◦도
로: 일부실제이용현황은전및도로로이용
◦임
야: 일부실제이용현황은임및잡, 도로로이용
◦
대
: 일부실제이용현황은대및도로로이용
◦
묘
: 실제이용현황은묘로이용
◦
잡
: 일부실제이용현황은도및잡으로이용
◦
철
: 일부실제이용현황은과및잡으로이용
◦
유
: 실제이용현황은과로이용
제18166호
관
보
2013. 12. 20.(금요일)
93
7. 대체시설로새로이설치되는공공시설의내용및이용계획(변경)
가. 시설의종류및내용
시설의구분
면
적(㎡)
비
고
기
정
변
경
소
계
219,266.2
220,845.5
도
로
59,881
60,028
▪철도(696㎡)중복
공
원
65,029.2
64,654
▪유수지(7,500㎡) 중복
녹
지
91,556
93,763.5
▪완충녹지6개소, 경관녹지3개소, 공공공지9개소
상
수
도
길이: 4,164m
길이: 2,912m ▪도로에포함
하
수
도
길이: 7,037m
길이: 7,307m ▪도로에포함
수도공급설비
2,800
2,400
▪배수지1개소
나. 시설의이용계획
1) 도
로
◦대
로: 지구내접근을위한주도로로이용
◦기타도로: 대로와의연결및지구내도로로서원활한교통소통을도모하고주민의시설이
용편의제공
2) 공원및녹지
◦지구내주민의여가활동및아동들의휴식과오락공간제공
◦환경오염저감및쾌적한주거환경조성을위한녹지공간확보
◉국토교통부고시제2013-815호
서울강일2 택지개발지구개발계획및실시계획변경승인
1. 국토해양부고시제2012-992호(2013.01.02)로개발계획및실시계획변경승인고시된“서울강일2 택지
개발예정지구”에대하여「택지개발촉진법(‘07.04.11. 법률제8370호)」제8조및제9조에따라개발계획
및실시계획변경을승인고시하고「국토의계획및이용에관한법률」제32조및「토지이용규제
기본법」제8조에따라지형도면을고시합니다.
2. 관계도서는서울특별시임대주택과(전화: 02-2133-7081) 및서울특별시SH공사계획설계1팀(전화:
02-3410-7718)에비치하고이해관계인및일반인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이용규제정
보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서열람이가능합니다.
2013년12월20일
국토교통부장관
Ⅰ. 택지개발계획변경승인
1. 개발계획의명칭(변경없음) : 서울강일2지구택지개발사업
2. 시행자의명칭및주소와대표자성명(변경없음)
◦명
칭: SH공사사장
◦소재지: 서울특별시강남구개포로621
◦성
명: 이종수
3. 개발계획의개요
가. 사업시행방식(변경없음) : 공영개발방식