yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17919호                               관              보                2012. 12. 31.(월요일)
     (2) 지구외 (배수지)
          구    분                  시 설 수(개소)                    면 적(㎡)                   비    고
 수 도 공 급 설 비                          1                         5,896
     (3) 지구외 (진입도로) (변경)
          구    분                  시 설 수(개소)                    면 적(㎡)                   비    고
 도                   로                3                         58,027
 교        통    광     장                1                          4,129                  중복결정
15. 도시관리계획 결정(변경)에 필요한 관계서류 및 도면 : 도면게재생략
 15.1. 용도지역 결정(변경)조서
   가. 용도지역 결정(변경) 조서
        구 분                  면 적 (㎡)                                         구성비            비고
                   기정          변경     변경후                                     (%)
       소 계         670,156.0    -       670,156.0                            100.0
       도시지역        670,156.0  감)5,896   664,260.0                            99.1
       일반공업지역      670,156.0  감)5,896   664,260.0                            99.1
       농림지역                  증)5,896  5,896                                   0.9

       나. 용도지역 결정 사유서
 도면표시                         용도지역
 번 호            위치                                    면적(㎡)       용적률               결정(변경)사유
                             기정  변경
              충청남도 공주시 일반공업지역           농림지역                                 지구외 배수지 신설로 인한
              의당면 가산리                                 5,896       80%
                                                                                용도지역 환원
15.2. 도시계획시설 결정조서
 1. 교통시설
  가. 도로 결정 조서 및 사유서 (변경)
   1) 지구내 (변경)
    ◦ 도로총괄표
                  합 계          1류          2류          3류
     유별
              노선수 연장   면적      연장 면적       연장 면적       연장 면적
                   (m) (㎡) 노선수 (m) (㎡) 노선수 (m) (㎡) 노선수 (m) (㎡)
 합계
    기정         7   2,847 53,615     2   12      299     3     1,087 17,260      2     1,748 36,056
    변경         7   2,788 52,796     2   12      299     3     1,087 17,260      2     1,697 35,237
 대로
    기정         1   1,031 28,203     -   -        -      -       - -             1     1,031 28,203
    변경         1   1,031 28,203     -   -        -      -       - -             1     1,031 28,203
 중로
    기정         6   1,816 25,412     2   12      299     3     1,087 17,260      1      717 7,853
    변경         6   1,757 24,593     2   12      299     3     1,087 17,260      1      658 7,034
                                              1007
제17919호                        관            보               2012. 12. 31.(월요일)
 ◦ 도로 결정(변경)조서
        규모               연장                       사용 주 요 최 초
구분 등급 류별 번호 폭원 기능        (m)        기점       종점   형태 경과지 결정일             비고
            (m)
기정 대로 3 2 2531~ 집산
                도로
                                      가산리 일반
                         1,031 대로 3-1 산19-1 도로
                                                                     일부구간 하천과
                                                                       중복결정
기정 중로 1 1 20 국지 도로         6 대로 3-2 가산리     일반
                                      385-4 도로                       하천과 중복결정
기정 중로 1 2 20 국지 도로
                                      가산리 일반
                           6 중로 2-2 산18-7   도로                       하천과 중복결정
기정 중로 2 1 18 국지 도로        307 대로 3-2 가산리    일반
                                       산12 도로
기정 중로 2 2 1520~ 집산
                도로        663 가산리           일반
                                76-1 중로 3-1 도로
                                                                     일부구간 하천과
                                                                       중복결정
기정 중로 2 3 15 국지 도로
                                      가산리 일반
                          117 대로 3-2 산19-2  도로
기정 중로 3 1 12 국지 도로        717 중로 2-2 가산리    일반
                                       산21 도로
변경 중로 3 1 12 국지 도로        658 중로 2-2 가산리    일반
                                       산21 도로
 ◦ 도로 결정 사유서
 변경전 도로명     변경후 도로명              변경내용                          변경사유
                             • 폭 : 12M             ◦도로 일부가 배수지로 편입됨에 따라
  중로 3-1       중로 3-1        • 연장 - 기정 : 717M       면적 감소:819㎡)
                                  - 변경 : 658M
2) 지구외 (변경)
 ◦ 도로총괄표
          합 계         1류          2류          3류
유별
     노선수 연장   면적      연장 면적       연장 면적       연장 면적
          (m) (㎡) 노선수 (m) (㎡) 노선수 (m) (㎡) 노선수 (m) (㎡)
합계     3 36,200 39,802   1     200 10,806 1       600 21,199     1 35,400 7,797
중로     2    800 32,005   1     200 10,806 1       600 21,199
소로     1 35,400 7,797    -      -        -   -    -      -       1 35,400 7,797
※ 사면 및 세종시~정안IC간 도로 중복면적 : 18,225㎡
                                     1008
제17919호                    관           보           2012. 12. 31.(월요일)
  ◦ 도로 결정(변경) 조서
       규 모
구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연(m)장 기 점 종 점 사용형태 경과지         주요 최초 비고
                                                      결정일
               (m)
신설 중로 1 6 24 집산      도로    200   가산리 가산리 일반도로 -
                                   365 176
신설 중로 2 1 18.5 도로 600 337-1 중흥리
                     집산          가산리
                                       634-6 일반도로 -
기정 소로 3 11 6~13 집산   도로   35,400 계룡면 의당면 일반도로 - 09.03.10 지방도
                                 양화리 덕학리                   691호선
                6~   집산          계룡면   의당면
변경 소로 3 11 20 도로 35,400 양화리 덕학리 일반도로 - 09.03.10 691호선      지방도
  ◦ 도로 결정(변경) 사유서
  변경전 변경후               변경내용                    변경사유         비고
  도로명 도로명
    -     중로 • 신 설 - 폭원 : 24m             세종일반산업단지 진입도로 개설
          1-6           - 연장 : 200m
    -     중로 • 신 설 - 폭원 : 18.5m           세종일반산업단지 진입도로 개설
          2-1           - 연장 : 600m
   소로     소로 • 및가감속차선 면적 변경
                              신설로 인한 폭원 세종일반산업단지 진입도로 교차로
  3-11    3-11     (폭원 6~13m ⟶ 6~20m) 개설로 인한 폭원 변경
 나. 주차장 결정조서 (변경없음)
  ◦ 주차장 결정조서
                                              면 적(㎡)
구분 도면표시
   번 호 시설명               위 치            기 정 변 경 변경후
                                                             최초
                                                             결정일 비 고
     1   노외          공주시 의당면 가산리        7,396   -    7,396
        주차장           산18-1번지 일원
2. 공간시설
 1) 지구외
  가. 광 장 (변경)
   ◦ 광장 결정(변경)조서
구분 도면표시            시설의                       면 적(㎡)         최초 비고
   번 호 시설명         종 류        위치          기정   변경 변경후       결정일
      1    광장      교통광장 공주시177번지
                              의당면 가산리
                                 일원        -  증)4,129 4,129
   ◦ 광장 결정사유서
 도면표시 시 설 명        변경내용                         변경사유
  번 호
                                         ∙산업단지 진입도로 결정에 따라 혼잡한
1       교통광장 ∙ 신설 : 4,129㎡                교차지점이 발생하여 차량과 보행자를
                                          원활히 소통시키기 위하여 설치
                                1009
제17919호                        관         보                  2012. 12. 31.(월요일)
2) 지구내
 가. 공 원 (변경없음)
  ◦ 공원 총괄표
      구 분                     개소                   면 적 (㎡)               비고
        계                      1                    10,484
      근린공원                     1                    10,484
  ◦ 공원 결정조서
                                             면 적(㎡)
구분 도면표시    시설의
   번 호 공원명 종 류                 위 치                   최초 비고
                                                     결정일
                                          기정  변경 변경후
     1  공원 근린
            공원
                            공주시 의당면 가산리
                              68번지 일원     10,484        -       10,484
나. 녹 지 (변경)
 ◦ 녹지 결정(변경)조서
구분 도면표시              시설의                         면 적(㎡)          최초 비고
   번 호 시설명           종 류         위치       기정      변경 변경후         결정일
       ①      녹지    완충녹지     공주시 의당면 가산리 110,250 감)1,707 108,543
                              산18-1번지 일원
 ◦ 녹지 결정사유서
도면표시
           시 설 명           변 경 내 용                           변 경 사 유
번 호

                   ∙ 면적 - 기정 : 110,250㎡
           완충녹지                           ∙지구외 배수지 신설을 위하여 면적 제척
                        - 변경 : 108,543㎡

다. 공원 조성계획 결정조서 (변경없음)
1) 근린공원
 ◦ 총괄표
                                    시 설 면 적 (M2)
   구 분              시 설 내 용                                              비 고
                                 부지면적       건축면적
    총 계                 -            10,484   -
  도로 및 광장            도로 ․ 광장       1,230.86   -
   조경시설               돌담앉음벽           63.63   -
   휴양시설             육각정자 외 5종        673.26   -
   운동시설              농구장 외 6종        913.94   -
  녹지 및 기타              녹 지         7,602.31   -                      녹지율 72.51%
                              1010
제17919호                     관                 보       2012. 12. 31.(월요일)
 ◦ 공원 시설별 조서(도로)
등 급 유별 번호 폭원 연장(m) 면적(㎡) 기능 기점             종점 비 고
 계                 172.6 272.15
소로 3류 연1 1.5        42.8   64.2 진입로 운동공간1 중앙광장
소로 3류 연2 1.5         3.6    5.4 진입로 중앙광장 휴게공간1
소로 3류 연3 1.5         5.2    7.8 진입로 중앙광장 휴게공간1
소로 3류 연4 1.5        17.2   25.8 연결로 진입광장1 중앙광장
소로 3류 연5 2.0        26.5     53 연결로 진입광장1 중앙광장
소로 3류 연6 1.5        77.3 115.95 연결로 진입광장2 휴게공간2
 ◦ 공원 시설별 조서(조성시설)
시설 기 호      시설명        위 치              시 설 면 적 (M2)
구분                                    부지면적 건축면적 규모수량              비고
 계                                     10,484     -  -
            소 계                       1,230.86    -  -
            도 로    의당면 가산리 산18-1       272.15     -  -
                        일원
도로   1      광 장         〃              958.71     -  -
     -1    진입광장1        〃              200.61     -  -
     -2    중앙광장         〃              581.66     -  -
     -3    진입광장2        〃              176.44
            소 계                         63.63     -  -
조경   2
시설                 의당면 가산리 산18-1
     -1    돌담플랜터        일원                63.63    -    -     L141.4 x B0.45
            소 계                           673.26
     3             의당면 가산리 산18-1
                        일원
     -1    휴게공간1        〃                 208.67   -     -
           육각정자         〃                   -      -   1개소   휴게공간1에 면적포함
휴양   -2    파고라C         〃                   -      -   4개소   중앙광장에 면적포함
시설          평의자         〃                   -      -    4개   중앙광장에 면적포함
     -3    휴게공간2        〃                 464.59   -     -
           파고라A         〃                   -      -   2개소   휴게공간2에 면적포함
           파고라B         〃                   -      -   1개소   휴게공간2에 면적포함
            평의자         〃                   -      -    2개   휴게공간2에 면적포함
     -4    트렐리스         〃                   -      -    2개    연결로6에 면적포함
            소 계                           913.94
     4             의당면 가산리 산18-1
                        일원
     -1  운동공간1       〃                    465.35   -    -
          족구지주       〃                      -      -   1개    운동공간1에 면적포함
운동       노르딕머신       〃                      -      -   1개    운동공간1에 면적포함
시설       레그프레스       〃                      -      -   1개    운동공간1에 면적포함
          에어서핑       〃                      -      -   1개    운동공간1에 면적포함
          에어워킹       〃                             -   1개    운동공간1에 면적포함
     -2 운동공간2        〃                 448.59      -    -
        이동식 농구대      〃                   -         -   2개    운동공간2에 면적포함
     -3   지압보도       〃                   -         -   1식     연결로7에 면적포함
녹지        소 계                         7,602.31     -    -
 및   5    녹 지   의당면 가산리 산18-1         7,602.31     -    -      녹지율 72.51%
기타                   일원
                                   1011
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3. 방재시설 (변경없음)
 가. 하천
   ◦ 하천 결정조서
     도면      시설의          위 치           연장 폭원 면적 최 초 비 고
구분 표시 시설명 세 분 기점                   주요
                             종점 경과지 (km) (m) (㎡) 결정일
     번호
                 공주 의당면 공주 의당면
         하천 소하천 가산리         가산리         0.725 6~10 4,505
                 산18-7번지 363번지
 나. 유수지
   ◦ 유수지 결정조서
                                           면 적(㎡)
구분 도면표시
     번 호   시설명  시설의
                세분          위 치       기정 변경 변경후
                                                         최초 비고
                                                         결정일
           유수지 저류시설 공주시     의당면 가산리 6,015 - 6,015
                        350-2번지 일원
4. 환경기초시설 (변경없음)
  가. 수질오염방지시설(폐수종말처리시설)
   ◦ 수질오염방지시설 결정조서
                                               면 적 (㎡)
구분 도면표시
   번 호 시설명             위 치                                 최초 비고
                                      기정         변경    변경후 결정일
        폐수종말       공주시 의당면 가산리       17,154      -     17,154
        처리시설         산9번지 일원
5. 유통 및 공급시설 (변경)
  가. 수도공급설비
   1) 지구외
    ◦ 수도공급설비(단위시설:배수지) 결정조서
                                        면 적 (㎡)
구분 도면표시
   번 호 시설명             위 치                             최초 비고
                                     기정   변 경 변경후 결정일
신설         배수지    공주시 의당면 가산리         -  증)5,896 5,896
                       산21임
  ◦ 수도공급설비(단위시설:배수지) 결정사유서
도면표시 시 설 명            변경내용                            변경사유
번 호
                                              ∙산업단지내 공업용수 및 생활용수의
       배수지 ∙ 위치 : 공주 의당면 가산리 산21임
           ∙ 면적 : 5,896㎡                       원환한 공급을 위하여 지구외에 배수
                                               지를 신설
                              1012
제17919호                  관         보           2012. 12. 31.(월요일)
15.3. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정조서
  1. 지구단위계획구역 결정
     ◦ 지구단위계획구역 결정(변경)조서
                                         면 적(㎡)
  구분 도면표시
        번 호     구역명        위    치    기정    변경 변경후 비고
  변경         세종 일반산업단지 공주시의당면가산리 670,156 감)5,896 664,260
              지구단위계획구역 산18-1번지 일원
     ◦ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
  구분 도면표시
        번 호      위  치     면 적
                           (㎡)            결정사유

  변경         공주시 의당면 가산리 664,260 ∙지구외 배수지 신설을 위하여 지구단위계획
              산18-1번지 일원          구역에서 제척

 2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
 ※ 『15.2. 도시관리계획 결정(변경)조서』참조
 3. 가구 및 획지의 조성에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서
  가. 산업시설 용지(변경)
                             획      지
 도면 가구 면적                                        면적(㎡)           비고
 번호 번호 (㎡)            위 치         기정              변경 변경후
  합 계       450,246                      450,246 감)3,370 446,876
    B1-1    187,717 의당면 가산리 산17-1번지 일원   187,717       - 187,717
    B2-1     35,268 의당면 가산리 산18-1번지 일원    35,268       - 35,268
    B2-2     19,835 의당면 가산리 산19-2번지 일원    19,835       - 19,835
    B2-3     95,280 의당면 가산리 산21번지 일원      98,650 감)3,370 95,280
    B2-4     31,098 의당면 가산리 328번지 일원      31,098       - 31,098
    B2-5     17,183 의당면 가산리 산19-2번지 일원    17,183       - 17,183
    B2-6      5,987 의당면 가산리 85번지 일원        5,987       - 5,987
    B2-7      3,894 의당면 가산리 산18-1번지 일원     3,894       - 3,894
    B3-1     50,614 의당면 가산리 384-7번지 일원    50,614       - 50,614
                                 1013
제17919호               관       보         2012. 12. 31.(월요일)
나. 지원시설 용지
도면 가구 면적                   획     지
번호 번호 (㎡)                                          비 고
                        위 치            면적(㎡)
       D1 10,491  의당면 가산리 산18-1임 일원     10,491
다. 공공 및 기타시설 용지
도면 가구 면적                   획     지                 비 고
번호 번호 (㎡)               위 치            면적(㎡)
  합 계      30,565                       30,565
      주1 7,396 의당면 가산리 산18-1번지 일원        7,396       -
      유1 6,015 의당면 가산리 350-2번지 일원        6,015       -
      폐1 17,154 의당면 가산리 산19번지 일원        17,154       -

4. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
 가. 산업시설 용지
 도면       위치      구분                계획내용
 번호
                       ◦한국표준산업분류(9차 개정)에 의한 분류표 26(전자제품,
                 허용용도 컴퓨터․영상, 음향 및 통신장비제조업)의 공장 및 부대
                        시설
                 불허용도 ◦허용용도 이외의 용도
 산업
 시설 의당면 가산리 건      폐 율 ◦70%이하
                 용 적 률 ◦250%이하
 용지       일원     높 이 ◦20M(4층)이하
(B1-1,
 B2-4)           배 치 ◦남향 또는 동남향 배치를 권장
                       ◦천정에 채광부 설치
                 형 태 ◦옥상에 스프링쿨 설치 권장
                       ◦고효율 에너지이용기기 설치 및 권장
                 건 축 선 ◦하천 및 완충녹지변 4m 건축한계선 지정
                 허용용도 ◦한국표준산업분류(9차  개정)에 의한 분류표 24(1차 금속
                        제조업)의 공장 및 부대시설
                 불허용도 ◦허용용도 이외의 용도
                 건 폐 율 ◦70%이하
 산업              용 적 률 ◦250%이하
 시설 의당면 가산리 높 이 ◦20M(4층)이하
 용지       일원     배 치 ◦남향 또는 동남향 배치를 권장.
(B2-2)
                       ◦천정에 채광부 설치
                 형 태 ◦옥상에 스프링쿨 설치 권장
                       ◦고효율 에너지이용기기 설치 및 권장
                 건 축 선 ◦대로변 4m 건축한계선 지정
                           1014
제17919호               관       보        2012. 12. 31.(월요일)
도면        위치    구분                  계획내용
번호
               허용용도   ◦한국표준산업분류(9차 개정)에 의한 분류표 20(화학물
                       질 및 화학제품 제조업)의 공장 및 부대시설
               불허용도   ◦허용용도 이외의 용도
 산업            건폐율    ◦70%이하
 시설 의당면 가산리    용적률    ◦250%이하
 용지    일원      높 이    ◦20M(4층)이하
(B2-3)         배 치    ◦남향 또는 동남향 배치를 권장
                      ◦천정에 채광부 설치
               형 태    ◦옥상에 스프링쿨 설치 권장
                      ◦고효율 에너지이용기기 설치 및 권장
               건축선    ◦대로변 4m 건축한계선 지정
               허용용도   ◦한국표준산업분류(9차 개정)에 의한 분류표 23(비금
                       속 광물제품 제조업)의 공장 및 부대시설
               불허용도   ◦허용용도 이외의 용도
 산업            건폐율    ◦70%이하
 시설 의당면 가산리    용적률    ◦250%이하
 용지    일원      높 이    ◦20M(4층)이하
(B2-1,         배 치    ◦남향 또는 동남향 배치를 권장
B2-7)                 ◦천정에 채광부 설치
               형 태    ◦옥상에 스프링쿨 설치 권장
                      ◦고효율 에너지이용기기 설치 및 권장
               건축선    ◦대로변 건축한계선 4m 지정
               허용용도   ◦한국표준산업분류(9차 개정)에 의한 분류표 21(의료
                       용 물질 및 의약품 제조업)의 공장 및 부대시설
               불허용도   ◦허용용도 이외의 용도
 산업            건폐율    ◦70%이하
 시설 의당면 가산리    용적률    ◦250%이하
 용지    일원      높 이    ◦20M(4층)이하
(B2-5,         배 치    ◦남향 또는 동남향 배치를 권장
B2-6)                 ◦천정에 채광부 설치
               형 태    ◦옥상에 스프링쿨 설치 권장
                      ◦고효율 에너지이용기기 설치 및 권장
               건축선    ◦대로변 4m 건축한계선 지정
               허용용도   ◦한국표준산업분류(9차 개정)에 의한 분류표 10(식료
                       품제조업)의 공장 및 부대시설
               불허용도   ◦허용용도 이외의 용도
 산업            건폐율    ◦70%이하
 시설 의당면 가산리    용적률    ◦250%이하
 용지    일원      높 이    ◦20M(4층)이하
(B3-1)         배 치    ◦남향 또는 동남향 배치를 권장
                      ◦천정에 채광부 설치
               형 태    ◦옥상에 스프링쿨 설치 권장
                      ◦고효율 에너지이용기기 설치 및 권장
               건축선    ◦근린공원 및 하천변 건축한계선 4m 지정
                          1015
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나. 지원시설 용지
도면       위치         구분                  계획내용
번호
                          ◦「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설
                          ◦「건축법 시행령」별표1의 제2종 근린생활시설
                            (단란주점 및 안마시술소 제외)
                   허용용도   ◦「건축법 시행령」별표1의 업무시설
                          ◦「건축법 시행령」별표1의 판매시설
                            (소재공장에서 생산되는 제품의 판매시설)
                          ◦「건축법 시행령」별표1의 위험물 저장 및 처리시설
                           중 주유소
                   불허용도   ◦허용용도 이외의 용도
 D1   지원시설 용지      건폐율    ◦60%이하
        (D1)
                   용적률    ◦250%이하
                   높 이    ◦20M(4층)이하
                   배 치    ◦남향 또는 동남향 배치를 권장
                          ◦건물의 단열강화를 위한 단열강화 법규대비 외벽
                   형 태     은 10%이상, 외창은 20%이상 단열강화 등을 적용
                          ◦자연채광, 태양열 온수기 설치
                   건축선    ◦대로 및 중로변 4m 건축한계선 지정
다. 주차장 용지
 도면       위치        구분                계획내용
 번호
                         ◦주차장법 제2조1항나목의 규정에 의한 노외주차장
                          및 제2조5-2항의 주차전용건축물(주차전용건축물은 건
                          축물의 연면적 중 주차장외의 용도로 사용되는 부분의
                          비율이 30%이하인 경우에만 허용)
                          - 주차전용건축물의 주차장외의 허용용도
                           ·「건축법 시행령」별표1의 제1종근린생활시설
                   허용용도 ·「건축법 시행령」별표1의 제2종근린생활시설
                              (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의
                              사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
 주1       주차장 용지           ·「건축법 시행령」별표1의 판매시설
           (주1)               (소재공장에서 생산되는 제품의 판매시설)
                           ·「건축법 시행령」별표1의 자동차 관련시설
                              (폐차장 제외)
                   불허용도 ◦허용용도 이외의 용도
                   건 폐 율 ◦70%이하
                   용 적 률 ◦250%이하
                   높 이 ◦20M(4층)이하
                   건 축 선 ◦대로변 4m 건축한계선 지정
                            1016
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5. 기타 사항에 관한 계획
  가. 산업시설용지
   도면     위치                      계획내용
   번호
            ◦ 대지내 공지
             - 건축한계선에 의한 전면공지는 50%이상 녹화처리, 녹화처리 부분이
               조경설치기준 적합시 조경면적에 포함(기타구역경계부 제외)
  산업         - 도로변 전면공지내 공작물, 담장,계단,주차장 등 개방감 확보를
  시설           저해하는 장애물 설치는 금지. 단, 지주형간판, 건축허가권자가
  용지 의당면 가산리 인정한 옥외시설물의 설치는 예외
 (B1-1 일원
   ~         - 대지내에서 산업단지조성시 구역경계부에 발생하는 사면은 최대한
 B3-1)         유지하여야 하며, 기타 대지조성시 발생하는 법면은 옹벽, 석축 등의
               설치를 지양하고 자연석쌓기, 경관식재 등 친환경적으로 조성 권장
            ◦ 담장
             - 담장설치시 생울타리, 투시형 등으로 설치 권장
 나. 지원시설용지
  도면     위치                       계획내용
  번호
              ◦ 대지내 공지
               - D1은 개방감 확보와 가로보행환경개선을 위해 간선도로변 전면공
                 지 폭 4m에 대하여 해당 전면공지의 3%이상 10%미만을 교목과
                 초화류, 지피류로 식재 및 녹화 처리하고, 잔여공지는 바닥포장에
                 의한 보행공간으로 조성, 조경설치기준 적합시 조경면적에 포함
               - 기타 지구단위계획 지침도상의 건축한계선에 의한 전면공지는
                 50%이상 녹화처리, 녹화처리 부분이 조경설치기준 적합시 조경
  D1   지원시설 용지 면적에 포함
         (D1)
               - 도로변 전면공지내 공작물, 담장, 계단, 주차장 등 개방감 확보를
                 저해하는 장애물 설치는 금지. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외
                 시설물의 설치는 예외
               - 기타 대지조성시 발생하는 법면은 옹벽, 석축 등의 설치를 지양하
                 고 자연석쌓기, 경관석재 등 친환경적으로 조성 권장
              ◦ 담장
               - 담장설치시 1.2m 이하의 생울타리 또는 투시형 설치 권장

                           1017
제17919호                관          보       2012. 12. 31.(월요일)
다. 기타사항
 1) 교통처리
 도면      위치                       계획내용
 번호
                 ◦ 교통처리에 관한 사항은 교통영향분석·개선대책 심의결과를 우
                    선 적용한다.
                 ◦ 차량진출입
                  - 차량진출입입구 설치시 기본적으로 위계가 낮은 도로 또는 가구의
                    장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 함
                  - 차량진출입구가 설치되는 곳은 필요시 가감속차로를 설치함
                  - 도로에서 차량진출입시 별도의 대지내 주차통로를 통한 주차 권장
전지역        전지역    - 차량의 진출입을 위한 보행단절을 최소화하기 위해 공동주차출입구
                    권장
                  - 차량진출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량진출입구
                    위치는 임의로 정할 수 있으나 가급적 도로모퉁이에서 10m 이내
                    에는 두지 아니함
                 ◦ 주차장
                  - 건축물내 주차장은 주차장법 및 공주시 주차장 설치 및 관리조례
                    등 관련법규에 따라 적합하게 설치하여야 함
 2) 경관조명
 도면        위치                      계획내용
 번호
                 ◦ 다음의 용지내 건축물은 야간 경관조명의 설치를 권장
                  - 산업지원시설용지 ; 간선도로변 건축물
                  - 지원시설용지 : 간선도로변 건축물
                 ◦ 야간 경관조명 설치시 다음 사항을 고려하여 계획
                  - 야간경관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를
                    위해 문화예술진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계 계획
                  - 야간의 보행밀도가 높은 지역은 보행등겸 벤치․볼라드를 설치하
                    여 야간보행자의 안전과 휴게․편익을 도모하고, 도시미관을 고려
                    하여 계획
                  - 기존의 상부조명 일변도에서 탈피하여 야간경관 증진을 위해 하부
                    조명의 상향 및 측향식 조명을 강화하고 야간의 가로환경 및 인
                    지도 부각
전지역        전지역    - 근린생활시설용지내 건축물은 건물외벽 및 주변환경(조형물, 수목,
                    보도바닥)에 조명을 투사하여 야간 경관을 제고할 수 있도록 권장
                 ◦ 형태 및 규모
                  - 건물 등 벽면을 이용하는 간판은 벽면의 상태를 고려하여 크기와
                    위치를 정하여 하며, 동일 건물에 설치되는 간판은 형태의 조화
                    및 통일된 규격으로 설치하는 것을 권장
                  - 광고물은 교통·통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나
                    충격등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 설치
                 ◦ 옥외광고물의 문자표기
                  - 딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 사용 억제
                  - 문자는 한글표기를 원칙으로 하되, 필요시 영문 등을 병기할 수 있음.
                  - 공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없음.
                  - 간판바탕의 상·하·좌·우에 여백을 두되, 문자의 높이는 간판바탕
                    높이의 2/3 이내로 표기하는 것을 권장
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