yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 11 -
나) 재원조달계획(변경없음)
- 자체자금
라. 개발기간(변경)
마. 토지이용에관한계획및주요기반시설의설치계획(변경)
1) 토지이용계획(변경)
■양주신도시(옥정･회천)(변경)
구
분
사업착수일
사업준공일
비고
기정
변경
양주신도시
2007년3월30일
2025년12월31일
2025년12월31일
옥정
1단계
2007년3월30일
2014년12월31일
2014년12월31일
2단계
2007년3월30일
2015년12월31일
2015년12월31일
3단계
2007년3월30일
2016년12월31일
2016년12월31일
4단계
2007년3월30일
2018년
6월30일
2018년
6월30일
5단계
2007년3월30일
2019년12월31일
2019년12월31일
6단계
2007년3월30일
2023년12월31일
2024년12월31일
7단계
2007년3월30일
2025년12월31일
회천
1단계
2007년9월21일
2021년
6월30일
2021년
6월30일
2단계
2007년9월21일
2023년12월31일
2024년12월31일
3단계
2007년9월21일
2025년12월31일
2027년12월31일
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
기정
변경
합계
11,181,413.4
11,181,053.4
100.0
100.0
주택건설용지
4,173,524.7
4,098,524.7
37.4
36.6
단독주택
635,901.4
635,658.4
5.7
5.7
연립주택
49,711.7
49,711.7
0.5
0.4
아파트
3,339,410.7
3,264,513.7
29.9
29.2
근린생활시설
148,500.9
148,640.9
1.3
1.3
상업･복합･업무용지
398,207.5
491,737.6
3.6
4.5
상업용지
218,202.6
218,202.6
2.0
2.0
복합용지
83,058.0
119,793.1
0.7
1.1
업무용지
41,994.9
41,994.9
0.4
0.4
주상복합용지
54,952.0
111,747.0
0.5
1.0
도시지원시설용지
401,674.5
401,674.5
3.6
3.6
공공시설용지
6,208,006.7
6,189,116.6
55.4
55.3
공공청사
83,585.4
83,585.4
0.7
0.7
사회복지시설
36,406.0
36,406.0
0.3
0.3
교육시설
433,726.8
433,281.8
3.9
3.9
공원
2,253,162.4
2,236,529.4
20.2
20.0
녹지
488,954.3
491,311.3
4.4
4.4
하천
471,637.7
471,637.7
4.2
4.2
의료시설
55,697.0
55,697.0
0.5
0.5
- 12 -
■옥
정(변경)
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
기정
변경
종교시설
45,097.1
45,097.1
0.4
0.4
문화･체육시설
10,034.5
10,034.5
0.1
0.1
주유소
16,202.7
16,200.7
0.1
0.1
에너지공급시설
83,822.2
83,822.2
0.7
0.7
전기공급설비
5,565.6
5,565.6
0.1
0.1
주차장
71,917.9
71,756.9
0.6
0.6
광장
11,638.8
11,638.8
0.1
0.1
공공공지
48,967.3
53,013.2
0.4
0.5
방송시설
660.0
660.0
0.0
0.0
문화복합용지
-
3,200.0
-
0.1
철도
82,628.0
83,935.0
0.7
0.8
철도공사부지
38,698.0
38,687.0
0.3
0.3
도로
1,952,712.0
1,957,057.0
17.5
17.5
유보지
16,893.0
-
0.2
-
구
분
면적(㎡)
구성
비
(%)
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합
계
7,060,749.4 7,060,749.4 908,472.41,448,794.51,233,590.1 2,174,662.41,118,324.0 176,906.0 121,209.0
- 55,697.0 100.0
주택건설용지
2,777,610.7 2,777,610.7 346,311.2 768,623.6 418,954.5
450,794.7 792,926.7
-
-
-
- 39.4
단독주택
459,377.7
459,377.7 121,783.2
43,200.2
-
57,645.6 236,748.7
-
-
-
-
6.5
연립주택
49,711.7
49,711.7
-
-
-
-
49,711.7
-
-
-
-
0.7
아파트
2,222,335.5 2,222,335.5 224,528.0 706,194.1 406,653.8
384,210.0 500,749.6
-
-
-
- 31.5
근린생활시설
46,185.8
46,185.8
-
19,229.3
12,300.7
8,939.1
5,716.7
-
-
-
-
0.7
상업･업무용지
218,887.0
234,622.1
12,989.9
61,299.3
-
42,257.7
14,583.1 87,757.0 103,492.1
-
-
3.3
상업용지
150,440.1
150,440.1
12,989.9
44,977.4
-
42,257.7
14,583.1 35,632.0 35,632.0
-
-
2.1
복합용지
47,748.0
63,483.1
-
-
-
-
- 47,748.0 63,483.1
-
-
0.7
업무용지
20,698.9
20,698.9
-
16,321.9
-
-
-
4,377.0
4,377.0
-
-
0.3
도시지원시설용지
223,793.5
223,793.5
80,068.2
-
-
- 143,725.3
-
-
-
-
3.2
공공시설용지
3,840,458.2 3,824,723.1 469,103.1 618,871.6 814,635.6 1,681,610.0 167,088.9 89,149.0 17,716.9
- 55,697.0 54.1
공공청사
27,017.4
27,017.4
-
-
-
10,868.1
9,900.3
6,249.0
6,249.0
-
-
0.4
사회복지시설
34,146.0
34,146.0
2,162.0
-
-
-
31,984.0
-
-
-
-
0.5
- 13 -
구
분
면적(㎡)
구성
비
(%)
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
기정
변경
기정
변경
기정
변경
교육시설
246,469.8
246,469.8
72,997.9
21,448.2
60,245.8
75,369.4
11,258.5
5,150.0
5,150.0
-
-
3.3
공원
1,575,703.7 1,575,703.7 121,623.6 136,960.4 260,272.8 1,055,134.6
1,712.3
-
-
-
- 22.3
녹지
302,806.3
302,806.3
36,668.9
63,809.7 101,634.5
81,325.5
18,491.7
876.0
876.0
-
-
4.3
하천
130,166.0
130,166.0
-
65,813.5
38,518.5
25,834.0
-
-
-
-
-
1.8
의료시설
55,697.0
55,697.0
-
-
-
-
- 55,697.0
-
- 55,697.0
0.8
종교시설
33,911.9
33,911.9
3,741.0
2,458.6
7,131.9
11,318.6
9,261.8
-
-
-
-
0.5
문화･체육시설
10,034.5
10,034.5
-
-
-
-
10,034.5
-
-
-
-
0.1
주유소
5,630.7
5,630.7
1,329.2
2,191.1
2,027.5
-
82.9
-
-
-
-
0.1
에너지공급시설
83,822.2
83,822.2
83,822.2
-
-
-
-
-
-
-
-
1.2
전기공급설비
2,930.6
2,930.6
2,930.6
-
-
-
-
-
-
-
-
0.1
주차장
44,457.2
44,457.2
7,769.9
13,882.5
1,964.6
11,830.2
9,010.0
-
-
-
-
0.6
광장
8,775.6
8,775.6
-
4,142.1
2,399.3
449.9
357.3
1,427.0
1,427.0
-
-
0.1
공공공지
4,577.9
5,735.8
2,195.1
-
131.7
1,606.1
-
645.0
1,802.9
-
-
0.1
도로
1,257,418.4 1,257,418.4 133,862.7 308,165.5 340,309.0
407,873.6
64,995.6
2,212.0
2,212.0
-
- 17.9
유보지
16,893.0
-
-
-
-
-
- 16,893.0
-
-
-
-
※ 공원내저류지중복결정(60,466.5㎡)
- 14 -
■회
천(변경)
※ 저류지면적중공원과중복면적(47,832.0㎡) 미포함
도로면적중철도와중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와중복면적(253.7㎡) 미포함
하천면적중철도와중복면적(2,913.0㎡), 광장과중복면적(299.4㎡), 도로와중복면적(16,209.7㎡) 미포함
2) 주택건설용지에관한계획(변경)
■양주신도시(옥정･회천)(변경)
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
기정
변경
합계
4,173,524.7
4,098,524.7
100.0
100.0
단독주택
635,901.4
635,658.4
15.2
15.5
연립주택
49,711.7
49,711.7
1.2
1.2
아파트
3,339,410.7
3,264,513.7
80.0
79.7
근린생활시설
148,500.9
148,640.9
3.6
3.6
주상복합용지
(54.952.0)
(111,747.0)
-
-
상업용지
(35,632.0)
(35,632.0)
-
-
복합용지
(83,058.0)
(83,058.0)
-
-
※ 주상복합용지, 상업용지, 복합용지는면적합계에미포함
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2,3단계
기정
변경
기정
기정
변경
기정
변경
합계
4,120,664.0
4,120,304.0
853,029.5
3,267,634.5
3,267,274.5
100.0
100.0
주택건설용지
1,395,914.0
1,320,914.0
412,979.0
982,935.0
907,935.0
33.9
32.1
단독주택
176,523.7
176,280.7
53,088.7
123,435.0
123,192.0
4.3
4.3
아파트
1,117,075.2
1,042,178.2
329,180.2
787,895.0
712,998.0
27.1
25.3
근린생활시설
102,315.1
102,455.1
30,710.1
71,605.0
71,745.0
2.5
2.5
상업･복합･업무용지
179,320.5
257,115.5
41,011.5
138,309.0
216,104.0
4.3
6.2
상업용지
67,762.5
67,762.5
41,011.5
26,751.0
26,751.0
1.6
1.6
복합용지
35,310.0
56,310.0
-
35,310.0
56,310.0
0.9
1.4
업무용지
21,296.0
21,296.0
-
21,296.0
21,296.0
0.5
0.5
주상복합용지
54,952.0
111,747.0
-
54,952.0
111,747.0
1.3
2.7
도시지원시설용지
177,881.0
177,881.0
-
177,881.0
177,881.0
4.3
4.3
공공시설용지
2,367,548.5
2,364,393.5
399,039.0
1,968,509.5
1,965,354.5
57.5
57.4
교육시설
187,257.0
186,812.0
61,449.0
125,808.0
125,363.0
4.5
4.5
공공청사
56,568.0
56,568.0
428.0
56,140.0
56,140.0
1.4
1.4
주차장
27,460.7
27,299.7
13,705.7
13,755.0
13,594.0
0.7
0.7
주유소
10,572.0
10,570.0
-
10,572.0
10,570.0
0.3
0.3
전기공급설비
2,635.0
2,635.0
-
2,635.0
2,635.0
0.1
0.1
종교시설
11,185.2
11,185.2
2,899.2
8,286.0
8,286.0
0.3
0.3
공원
677,458.7
660,825.7
35,196.7
642,262.0
625,629.0
16.4
16.0
녹지
186,148.0
188,505.0
51,737.0
134,411.0
136,768.0
4.5
4.6
하천
341,471.7
341,471.7
24,317.7
317,154.0
317,154.0
8.3
8.3
공공공지
44,389.4
47,277.4
11,830.4
32,559.0
35,447.0
1.1
1.1
광장
2,863.2
2,863.2
2,863.2
-
-
0.1
0.1
철도
82,628.0
83,935.0
-
82,628.0
83,935.0
2.0
2.0
방송시설
660.0
660.0
-
660.0
660.0
0.0
0.0
사회복지시설
2,260.0
2,260.0
2,260.0
-
-
0.1
0.1
문화복합용지
-
3,200.0
-
-
3,200.0
-
0.1
도로
695,293.6
699,638.6
192,352.1
502,941.5
507,286.5
16.8
16.9
철도공사부지
38,698.0
38,687.0
-
38,698.0
38,687.0
0.9
0.9
- 15 -
■옥
정(변경없음)
※ 상업용지, 복합용지는면적합계에미포함
◦단독주택용지(변경없음)
◦공동주택용지(연립주택, 아파트)(변경없음)
구분
면적(㎡)
수용세대(호) 수용인구(인) 평균면적(㎡)
용적률(%)
건폐율(%)
계
459,377.7
1,720
4,471
-
-
-
일반형
256,873.0
858
2,230
-
-
-
R-1
44,517.7
149
387
265∼331
180
60
R-2
43,200.2
145
377
265∼331
100
50
R-3
8,154.0
28
73
265∼331
180
60
R-4
47,002.8
157
408
265∼331
180
60
R-5
59,556.3
200
520
265∼331
100
50
R-6
54,442.0
179
465
265∼331
180
60
블럭형
202,504.7
862
2,241
-
-
-
B-4
37,387.1
159
413
235
100
50
B-5
25,500.6
109
283
235
100
50
B-6
38,349.8
163
424
235
100
50
B-7
32,109.5
136
354
235
100
50
B-8
12,822.9
55
143
235
100
50
B-9
30,682.7
131
341
235
100
50
B-10
25,652.1
109
283
235
100
50
구
분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구
(인)
평균면적(㎡)
용적률
(%)
비고
계
2,272,047.2
40,767
103,279
-
-
-
아파트
2,222,335.5
40,311
102,093
-
-
-
A-1
124,074.0
2,049
5,327
109
180
분양
A-2
64,837.0
1,086
2,824
109
180
분양
A-3
35,232.0
1,500
2,400
47
200
행복주택
A-4(1)
62,164.0
1,416
3,682
79
180
분양
A-4(2)
107,747.1
1,370
3,562
109
200
분양
489
1,271
134
200
A-5
46,899.1
534
1,388
79
180
임대
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
합
계
2,777,610.7
100.0
단독주택
459,377.7
16.5
연립주택
49,711.7
1.8
아파트
2,222,335.5
80.0
근린생활시설
46,185.8
1.7
상업용지
(35,632.0)
-
복합용지
(47,748.0)
-
복합1
- 16 -
구
분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구
(인)
평균면적(㎡)
용적률
(%)
비고
387
1,006
109
180
A-6(1)
27,596.0
524
1,362
79
150
분양
A-6(2)
32,652.0
620
1,612
79
150
분양
A-7
66,170.0
1,256
3,266
79
150
국민임대
A-8
61,244.0
1,551
4,033
55
150
국민+영구
A-9
100,017.0
1,899
4,937
79
150
분양
A-10(1)
71,457.9
918
2,387
109
200
분양
328
853
134
200
A-10(2)
70,508.4
905
2,353
109
200
분양
323
840
134
200
A-11(1)
51,422.9
849
2,207
109
180
분양
A-11(2)
46,061.9
761
1,979
109
180
분양
A-11(3)
40,330.5
666
1,732
109
180
분양
A-12(1)
47,408.5
605
1,573
109
200
분양
216
562
134
200
A-12(2)
38,306.9
488
1,269
109
200
분양
174
452
134
200
A-13
58,341.0
963
2,504
109
180
공공임대
A-14
49,318.8
815
2,119
109
180
임대
A-15
94,809.7
1,566
4,072
109
180
분양
A-16
60,571.4
1,619
4,209
55
150
국민+영구
A-17(1)
46,529.1
593
1,542
109
200
분양
212
551
134
200
A-17(2)
44,850.3
572
1,487
109
200
분양
204
530
134
200
A-18
70,253.8
1,160
3,016
109
180
분양
A-19(1)
123,433.1
2,038
5,299
109
180
분양
A-19(2)
78,439.7
1,304
3,390
109
185
분양
A-20(1)
63,788.1
1,140
2,964
109
200
분양
A-20(2)
37,467.9
619
1,609
109
180
공공임대
A-20(3)
45,849.2
522
1,357
79
180
공공임대
379
985
109
180
A-21(1)
31,943.9
528
1,373
109
180
공공임대
A-21(2)
57,695.6
954
2,480
109
180
공공임대
A-22
67,939.2
1,126
2,928
109
180
공공임대
A-23
76,489.8
451
1,173
109
150
분양
479
1,245
134
150
A-24
68,762.7
663
1,724
109
160
분양
275
715
134
160
A-25
51,723.0
1,215
1,944
50
170
행복주택
연립주택
49,711.7
456
1,186
-
-　
-
D-1
14,998.5
138
359
109
100
분양
D-2
21,819.9
200
520
109
100
분양
- 17 -
◦근린생활시설용지(변경없음)
◦상업용지(변경없음)
※ 양주시도시계획조례상주거용비율(70%미만)의상한용적률을적용
◦복합용지(변경없음)
구
분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구
(인)
평균면적(㎡)
용적률
(%)
비고
D-3
12,893.3
118
307
109
100
분양
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
합계
17개소
46,185.8
1
양주시옥정동878-3대일원
4,605.0
4단계
2
양주시옥정동1032-1대
920.6
2단계
3
양주시옥정동1031-1대일원
1,942.1
2단계
4
양주시옥정동950-1대일원
4,388.9
2단계
6
양주시옥정동953-3대일원
2,228.3
5단계
7
양주시옥정동1040-1대일원
1,511.0
2단계
8
양주시옥정동1040-6대일원
2,148.4
2단계
9
양주시옥정동1041-1대일원
2,518.8
2단계
10
양주시옥정동1041-6대
708.2
2단계
11
양주시옥정동1036-1대일원
3,031.3
2단계
12
양주시옥정동1036-7대일원
2,060.0
2단계
13
양주시옥정동1052-1대일원
4,262.7
3단계
14
양주시옥정동1085-1대
1,210.0
3단계
15
양주시옥정동1087-2대일원
2,845.6
3단계
16
양주시옥정동902대
4,334.1
4단계
17
양주시옥정동921-9대일원
1,490.0
5단계
18
양주시옥정동934-1대일원
1,998.4
5단계
19
양주시옥정동1049-3대일원
3,982.4
3단계
구분
평형별(㎡)
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비고
합계
-
35,632
1,296
3,239
-
-
중상1
60-85
24,942
961
2,402
109
600 이하
(주거: 420 미만*)
분양
85초과
10,690
335
837
134
600 이하
(주거: 420 미만*)
구분
평형별(㎡)
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비고
합계
-
47,748
1,735
4,337
-
-
- 18 -
※ 양주시도시계획조례상주거용비율(70%미만)의상한용적률을적용
■회
천(변경)
◦단독주택용지(변경)
◦공동주택용지(아파트)(변경)
- 기정
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
합계
1,395,914.0
1,320,914.0
100.0
단독주택
176,523.7
176,280.7
13.3
아파트
1,117,075.2
1,042,178.2
78.9
근린생활시설
102,315.1
102,455.1
7.8
주상복합용지
(54,952.0)
(111,747.0)
-
복합용지
(35,310.0)
(35,310.0)
-
복합1, 복합2
※ 주상복합용지, 복합용지는면적합계에미포함
구분
면적(㎡)
수용세대(호) 수용인구(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
비고
기정
변경
합계
176,523.7
176,280.7
612
1,552
-
-
일반형
162,171.7
161,928.7
557
1,414
-
-
R-01
13,578.0
13,578.0
42
105
265
180
R-02
21,974.0
21,974.0
75
188
265
180
R-03
16,294.0
16,294.0
59
148
265
180
R-04
11,379.0
11,379.0
38
95
265
100
R-05
25,243.0
25,000.0
81
203
265
100
R-06
20,615.0
20,615.0
75
188
265
180
R-07
22,768.6
22,768.6
78
203
265
180
1단계
R-09
11,092.3
11,092.3
44
115
265
180
1단계
R-11
19,227.8
19,227.8
65
169
265
180
1단계
블럭형
14,352.0
14,352.0
55
138
-
-
BR-1
14,352.0
14,352.0
55
138
265
100
구분
평형별
(㎡)
면적
(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
유형
비고
아파트
-
1,117,075.2
22,440
55,018
-
182
-
A-1
60-85
41,993.0
770
1,925
109
200
분양
A-2
60이하
23,725.0
510
1,275
79
170
분양
구분
평형별(㎡)
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비고
복합1
60-85
33,423
1,287
3,217
109
600 이하
(주거: 420 미만*)
분양
85초과
14,325
448
1,120
134
600 이하
(주거: 420 미만*)
- 19 -
- 변경
구분
평형별
(㎡)
면적
(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
유형
비고
A-3
60-85
50,955.0
934
2,335
109
200
분양
A-4
60이하
30,749.0
781
1,953
59
150
국민임대
A-5
60-85
41,947.0
769
1,923
109
200
분양
A-6
60-85
41,584.0
763
1,908
109
200
분양
A-7
60이하
72,734.0
1,849
4,623
59
150
국민임대
A-8
60-85
20,467.0
375
938
109
200
분양
A-10(1)
60-85
51,520.0
898
2,245
109
190
분양
A-10(2)
60이하
15,980.0
680
1,088
47
200
행복주택
A-11
60-85
38,053.0
663
1,658
109
190
분양
A-12
60-85
36,350.0
633
1,583
109
190
분양
A-13
60-85
74,387.0
1,246
3,113
109
190
공공임대
A-14
60이하
37,664.0
957
2,393
59
150
국민임대
A-15
60이하
22,243.0
880
1,408
47
200
행복주택
A-16
60-85
49,389.6
860
2,236
109
190
분양
1단계
A-17
60이하
23,812.0
542
1,410
79
180
분양
(신혼희망)
1단계
11,906.0
271
434
행복주택
(신혼희망)
A-18
60-85
75,011.0
1,307
3,399
109
190
분양
1단계
A-19
85초과
14,195.0
190
494
134
180
분양
1단계
60-85
14,195.0
234
609
109
A-20
60-85
30,201.0
526
1,368
109
190
분양
1단계
A-21
60-85
60,272.0
995
2,587
109
180
분양
1단계
A-22
60이하
50,198.6
941
2,447
79
150
분양
1단계
A-23
60-85
43,342.0
636
1,590
109
160
분양
A-24
60이하
48,796.0
926
2,315
79
150
분양
A-25
60이하
39,440.0
1,002
2,505
59
150
국민임대
18,596.0
472
1,180
영구임대
A-26
60이하
16,611.0
415
1,038
88
220
분양
60-85
20,759.0
415
1,038
110
구분
평형별
(㎡)
면적
(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
유형
비고
아파트
-
1,042,178.2
20,737
50,763
-
184
-
A-1
60-85
41,993.0
647
1,925
109
200
분양
123
공공임대
A-2
60이하
23,725.0
408
1,275
79
170
분양
102
공공임대
A-3
60-85
50,445.0
925
2,313
109
200
분양
A-4
60이하
30,749.0
781
1,953
59
150
국민임대
A-5
60-85
41,947.0
731
1,923
109
200
분양
38
공공임대
- 20 -
◦근린생활시설용지(변경)
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
합계
17개소
102,315.1
102,455.1
1
양주시회정동540-1 일원
7,092.0
7,092.0
2
양주시회정동82 일원
4,440.0
4,440.0
3
양주시덕정동240-30 일원
11,567.0
11,567.0
4
양주시회정동420-10 일원
9,041.0
9,041.0
5
양주시회정동824 일원
11,206.0
11,206.0
6
양주시덕계동175-1 일원
1,338.0
1,338.0
7
양주시고암동539-10 일원
3,893.0
4,037.0
8
양주시고암동549-10 일원
3,685.0
3,685.0
9
양주시덕계동271-24 일원
6,998.0
7,074.0
10
양주시덕계동981-1 대
769.2
769.2
1단계
11
양주시덕계동968 일원
11,703.8
11,703.8
1단계
구분
평형별
(㎡)
면적
(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
유형
비고
A-6
60-85
41,584.0
763
1,908
109
200
분양
A-7
60-85
72,734.0
1,401
3,503
109
210
분양
A-8
60-85
20,467.0
375
938
109
200
분양
A-10(1)
60-85
51,520.0
898
2,245
109
190
분양
A-10(2)
60이하
15,980.0
680
1,088
47
200
행복주택
A-11
60-85
38,053.0
663
1,658
109
190
분양
A-12
60-85
36,350.0
633
1,583
109
190
분양
A-14
60이하
37,664.0
957
2,393
59
150
국민임대
A-15
60이하
22,243.0
880
1,408
47
200
행복주택
A-16
60-85
49,389.6
860
2,236
109
190
분양
1단계
A-17
60이하
23,812.0
542
1,410
79
180
분양
(신혼희망)
1단계
11,906.0
271
434
행복주택
(신혼희망)
A-18
60-85
75,011.0
1,307
3,399
109
190
분양
1단계
A-19
85초과
14,195.0
190
494
134
180
분양
1단계
60-85
14,195.0
234
609
109
A-20
60-85
30,201.0
526
1,368
109
190
분양
1단계
A-21
60-85
60,272.0
995
2,587
109
180
분양
1단계
A-22
60이하
50,198.6
941
2,447
79
150
분양
1단계
A-23
60-85
43,342.0
636
1,590
109
160
분양
A-24
60이하
48,796.0
926
2,315
79
150
분양
A-25
60이하
39,440.0
1,002
2,505
59
150
국민임대
18,596.0
472
1,180
영구임대
A-26
60이하
16,611.0
415
1,038
88
220
분양
60-85
20,759.0
415
1,038
110
- 21 -
◦주상복합용지(변경)
- 기정
구
분
평형별
(㎡)
면적
(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
유형
비고
합계
-
54,952.0
1,712
4,280
-
-
-
주복
주복1
60-85
38,466.0
1,270
3,175
109
360
분양
85초과
16,486.0
442
1,105
134
360
※ 용적률은주거용비율(90%미만)의상한용적률로, 주상복합건축물건축시주거용비율에따른용적률은양주시
도시계획조례에따름
- 변경
◦복합용지(변경없음)
구
분
평형별
(㎡)
면적
(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
유형
비고
합계
-
35,310.0
1,159
2,898
-
-
-
복합
복합1
60-85
17,323.0
571
1,428
109
360
분양
복합2
60-85
17,987.0
588
1,470
110
360
※ 용적률은주거용비율(90%미만)의상한용적률로, 주상복합건축물건축시주거용비율에따른용적률은양주시
도시계획조례에따름
3) 상업․업무․복합용지에관한계획(변경)
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
12
양주시덕계동997 일원
3,774.5
3,774.5
1단계
13
양주시회정동593 일원
5,454.0
5,374.0
14
양주시산북동301-1 일원
2,495.0
2,495.0
15
양주시덕계동1013-11 일원
3,042.2
3,042.2
1단계
16
양주시덕계동883-1 일원
4,567.1
4,567.1
1단계
17
양주시덕계동913 일원
6,853.3
6,853.3
1단계
양주시덕계동712-4 일원
4,396.0
4,396.0
구
분
평형별
(㎡)
면적
(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
유형
비고
합계
-
111,747.0
2,811
7,028
-
-
-
주복
주복1
60-85
38,466.0
1,270
3,175
109
360
분양
85초과
16,486.0
442
1,105
134
360
주복2
60-85
56,795.0
1,099
2,748
109
211
분양
※ 용적률은주거용비율(90%미만)의상한용적률로, 주복1의경우주상복합건축물건축시주거용비율에따른
용적률은양주시도시계획조례에따름
- 22 -
■양주신도시(옥정･회천)(변경)
■옥
정(변경)
◦상업용지(변경없음)
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
기정
변경
양주신도시
398,207.5
491,737.6
100.0
100.0
상업용지
218,202.6
218,202.6
54.8
44.4
복합용지
83,058.0
119,793.1
20.9
24.4
업무용지
41,994.9
41,994.9
10.5
8.5
주상복합용지
54,952.0
111,747.0
13.8
22.7
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
16개소
150,440.1
-
중심상업
6개소
80,609.4
-
1
양주시옥정동110-6 일원
35,632.0
6단계
2
양주시옥정동963-3대일원
6,532.2
2단계
3
양주시옥정동965-6대일원
5,123.1
2단계
4
양주시옥정동963-9대일원
17,077.2
2단계
5
양주시옥정동966-7대일원
9,171.3
2단계
6
양주시옥정동967-4대일원
7,073.6
2단계
근린상업
9개소
55,247.6
-
1
양주시옥정동974-1대일원
11,232.2
4단계
2
양주시옥정동978-3대일원
10,039.9
1단계
3
양주시옥정동979-2대
2,950.0
1단계
6
양주시고암동615-1대일원
2,431.4
4단계
7
양주시고암동616-3대일원
3,422.6
4단계
8
양주시고암동616-8대일원
6,421.4
4단계
9
양주시고암동617-7대일원
8,704.0
4단계
10
양주시고암동618-2대일원
7,322.6
4단계
11
양주시고암동614-1대일원
2,723.5
4단계
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
기정
변경
계
218,887.0
234,622.1
100.0
100.0
상업용지
150,440.1
150,440.1
68.7
64.1
복합용지
47,748.0
63,483.1
21.8
27.1
업무용지
20,698.9
20,698.9
9.5
8.8
- 23 -
◦복합용지(변경)
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
기정
변경
합
계
1개소
2개소
47,748.0
63,483.1
1
양주시옥정동산40 일원
양주시옥정동산40 일원
47,748.0
47,748.0
6단계
2
-
양주시옥정동864-1561 일원
-
15,735.1
6단계
◦업무용지(변경없음)
■회
천(변경)
◦상업용지(변경없음)
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
유통상업
1개소
14,583.1
-
1
양주시옥정동953-1대
14,583.1
5단계
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
5개소
20,698.9
1
양주시옥정동963-1대일원
4,628.4
2단계
2
양주시옥정동964-1대
2,240.8
2단계
3
양주시옥정동964-2대
2,258.1
2단계
4
양주시옥정동964-3대일원
7,194.6
2단계
5
양주시옥정동342-1전일원
4,377.0
6단계
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
기정
변경
합계
179,320.5
257,115.5
100.0
100.0
상업용지
67,762.5
67,762.5
37.8
26.4
복합용지
35,310.0
56,310.0
19.7
21.9
업무용지
21,296.0
21,296.0
11.9
8.3
주상복합용지
54,952.0
111,747.0
30.6
43.4
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
합계
8개소
67,762.5
1
양주시회정동704 일원
20,675.0
2
양주시덕계동888-2 일원
7,519.8
1단계
3
양주시덕계동892 일원
4,333.8
1단계
4
양주시덕계동894 일원
6,825.0
1단계
5
양주시덕계동922 일원
7,434.0
1단계
6
양주시덕계동928 일원
7,147.9
1단계
7
양주시덕계동944 일원
7,751.0
1단계
8
양주시덕정동322 일원
6,076.0
- 24 -
◦복합용지(변경)
◦업무용지(변경없음)
◦주상복합용지(변경)
4) 도시지원시설용지에관한계획(변경없음)
■양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
■옥
정(변경없음)
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
기정
변경
합계
2개소
3개소
35,310.0
56,310.0
1
양주시덕계동821 일원
양주시덕계동821 일원
17,323.0
17,323.0
2
양주시덕정동322 일원
양주시덕정동322 일원
17,987.0
17,987.0
3
-
양주시덕계동489-1 일원
-
21,000.0
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
합계
1개소
21,296.0
1
양주시회정동749 일원
21,296.0
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
기정
변경
합계
1개소
2개소
54,952.0
111,747.0
1
양주시회정동166 일원
양주시회정동166 일원
54,952.0
54,952.0
2
-
양주시회정동213-1 일원
-
56,795.0
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
양주신도시
401,674.5
100.0
도시지원시설용지
401,674.5
100.0
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
도시지원시설용지
223,793.5
100.0
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
10개소
223,793.5
-
1
양주시고암동593-1대
53,944.5
5단계
2
양주시고암동592-1대
18,488.7
5단계
3
양주시옥정동987-1대
15,735.1
1단계
4
양주시옥정동1004-1대일원
28,441.7
5단계
5
양주시옥정동1006-2대
13,644.4
1단계
- 25 -
■회
천(변경없음)
5) 공공시설용지에관한계획(변경)
가) 도로계획(변경)
■양주신도시(옥정･회천)(변경)
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
6
양주시옥정동1007-3대
33,413.3
1단계
7
양주시옥정동1023-2대일원
42,850.4
5단계
8
양주시옥정동1025-1대
4,536.0
1단계
9
양주시옥정동1024-6대
11,741.4
1단계
10
양주시옥정동1025-2대
998.0
1단계
구
분
위
치
면적(㎡)
비
고
합계
2개소
177,881.0
1
양주시산북동91 일원
59,138.0
2
양주시산북동25 일원
118,743.0
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
도시지원시설용지
177,881.0
100.0
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
526
528
111,292
111,506
1,959,509.7
1,963,854.7
일
반
도
로
계
376
375
99,332
99,323
1,707,467.5
1,708,318.3
대로
소계
19
19
16,872
16,872
396,640.4
396,733.2
1류
37
2
2
2,353
2,353
87,061.0
87,061.0
35
1
1
4,109
4,109
27,469.0
27,469.0
2류
30
1
1
755
755
23,846.0
23,846.0
3류
29
1
1
229
229
6,641.0
6,641.0
28
2
2
1,567
1,567
43,876.0
43,876.0
25
12
12
7,859
7,859
207,747.4
207,840.2
중로
소계
170
170
51,630
51,664
1,009,106.4
1,010,286.4
1류
24
21
21
18,827
18,827
451,848.0
451,848.0
23.5
1
1
338
338
8,383.8
8,383.8
21.5
1
1
166
166
3,569.0
3,569.0
20
18
18
6,078
6,078
122,413.6
122,413.6
2류
18
24
24
9,326
9,326
167,868.0
167,868.0
17
1
2
380
715
6,530.0
12,225.0
15
90
89
15,071
14,770
230,686.8
226,171.8
3류
13
1
1
16
16
208.0
208.0
12
13
13
1,428
1,428
17,599.2
17,599.2
소로
소계
187
186
30,830
30,787
301,720.7
301,298.7
1류
11.9
3
3
1,181
1,181
14,054.0
14,054.0
11
101
101
16,057
16,057
176,627.0
176,627.0
10
23
22
3,722
3,686
37,608.3
37,248.3
2류
9
2
2
247
247
2,254.3
2,254.3
8
45
45
6,117
6,107
49,685.4
49,605.4
3류
7
1
1
396
396
2,772.0
2,772.0
- 26 -
※ 기타면적은가각, 가감속차로및관습로(277㎡) 등포함
도로면적은철도와중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와중복면적(253.7㎡), 하천과중복면적(16,209.7㎡) 포함
■옥
정(변경없음)
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
합계
284
67,771
1,257,418.4
일
반
도
로
계
188
57,633
1,058,768
대로
소계
4
3,920
130,937
1류
37
2
2,353
87,061
35
-
-
-
2류
30
-
-
-
3류
28
2
1,567
43,876
25
-
-
-
중로
소계
89
36,778
754,256
1류
24
20
17,645
423,480
23.5
-
-
-
20
8
3,484
69,680
2류
18
22
9,268
166,824
17
-
-
-
15
35
5,900
88,500
3류
12
4
481
5,772
소로
소계
95
16,935
173,575
1류
11.9
3
1,181
14,054
11
84
12,546
138,006
10
2
384
3,840
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
6.5
2
2
58
58
378.0
378.0
6
9
9
3,017
3,020
18,201.7
18,219.7
4
1
1
35
35
140.0
140.0
보
행
자
전
용
도
로
계
150
153
11,960
12,183
83,845.6
85,909.6
중로
소계
4
4
143
143
2,271.0
2,271.0
2류
18
1
1
42
42
756.0
756.0
15
3
3
101
101
1,515.0
1,515.0
소로
소계
146
149
11,817
12,040
81,574.6
83,638.6
1류
11
13
13
220
220
2,420.0
2,420.0
10
30
31
2,267
2,455
22,670.0
24,550.0
2류
8
2
2
32
32
256.0
256.0
3류
6.5
25
25
5,070
5,070
32,956.0
32,956.0
6
44
44
1,673
1,695
10,035.8
10,167.8
5.5
15
15
2,027
2,027
11,150.0
11,150.0
5
1
1
6
6
30.1
30.1
4
12
14
494
507
1,980.9
2,032.9
3
2
2
10
10
34.3
34.3
2.5
1
1
5
5
14.7
14.7
2
1
1
13
13
26.8
26.8
기타
-
-
-
-
168,196.6
169,626.8
- 27 -
※ 기타면적에가각가감속차로등포함
■회
천(변경)
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
2류
9
1
135
1,215
8
-
-
-
3류
7
1
396
2,772
6.5
-
-
-
6
3
2,258
13,548
4
1
35
140
보
행
자
전
용
도
로
계
96
10,138
73,174
중로
소계
2
60
1,026
2류
18
1
42
756
15
1
18
270
소로
소계
94
10,078
72,148
1류
11
13
220
2,420
10
30
2,267
22,670
2류
8
-
-
-
3류
6.5
25
5,070
32,956
6
11
501
3,006
5.5
14
2,010
11,056
5
-
-
-
4
1
10
40
기타
-
-
125,476.4
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
242
244
43,521
43,735
702,091.3
706,436.3
일
반
도
로
계
188
187
41,699
41,690
648,699.5
649,550.3
대로
소계
15
15
12,952
12,952
265,703.4
265,796.2
1류
35
1
1
4,109
4,109
27,469.0
27,469.0
2류
30
1
1
755
755
23,846.0
23,846.0
3류
29
1
1
229
229
6,641.0
6,641.0
25
12
12
7,859
7,859
207,747.4
207,840.2
중로
소계
81
81
14,852
14,886
254,850.4
256,030.4
1류
24
1
1
1,182
1,182
28,368.0
28,368.0
23.5
1
1
338
338
8,383.8
8,383.8
21.5
1
1
166
166
3,569.0
3,569.0
20
10
10
2,594
2,594
52,733.6
52,733.6
2류
18
2
2
58
58
1,044.0
1,044.0
17
1
2
380
715
6,530.0
12,225.0
15
55
54
9,171
8,870
142,186.8
137,671.8
3류
13
1
1
16
16
208.0
208.0
12
9
9
947
947
11,827.2
11,827.2
소로
소계
92
91
13,895
13,852
128,145.7
127,723.7
1류
11
17
17
3,511
3,511
38,621.0
38,621.0
10
21
20
3,338
3,302
33,768.3
33,408.3
- 28 -
※ 기타면적은가각, 가감속차로및관습로(277㎡) 등포함
도로면적은철도와중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와중복면적(253.7㎡), 하천과중복면적(16,209.7㎡) 포함
나) 주차장계획(변경)
■양주신도시(옥정･회천)(변경)
■옥
정(변경없음)
구분
위
치
면적(㎡)
비고
계
25개소
44,457.2
-
주1
양주시옥정동975-1차
3,802.7
4단계
주2
양주시옥정동979-1차
3,111.9
1단계
주3
양주시옥정동986차
997.6
1단계
주4
양주시옥정동1000-4차
990.3
4단계
주5
양주시옥정동992-5차
1,384.5
4단계
주6
양주시옥정동1009-24차
1,441.6
2단계
주7
양주시옥정동1018-7차
1,750.8
2단계
주8
양주시옥정동877차
1,697.0
4단계
주10
양주시고암동618-1차
889.4
4단계
주11
양주시고암동615-2차
809.5
4단계
주12
양주시옥정동949-2차
5,071.5
5단계
주13
양주시옥정동954-1차
1,889.6
5단계
주14
양주시옥정동1040-1차
999.0
2단계
주15
양주시옥정동1041-7차
803.7
2단계
주16
양주시옥정동965-2차
2,914.5
2단계
주17
양주시옥정동916-4차
1,349.6
4단계
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
2류
9
1
1
112
112
1,039.3
1,039.3
8
45
45
6,117
6,107
49,685.4
49,605.4
3류
6.5
2
2
58
58
378.0
378.0
6
6
6
759
762
4,653.7
4,671.7
보
행
자
전
용
도
로
계
54
57
1,822
2,045
10,671.6
12,735.6
중로
소계
2
2
83
83
1,245.0
1,245.0
2류
15
2
2
83
83
1,245.0
1,245.0
소로
소계
52
55
1,739
1,962
9,426.6
11,490.6
1류
10
-
1
-
188
-
1,880.0
2류
8
2
2
32
32
256.0
256.0
3류
6
33
33
1,172
1,194
7,029.8
7,161.8
5.5
1
1
17
17
94.0
94.0
5
1
1
6
6
30.1
30.1
4
11
13
484
497
1,940.9
1,992.9
3
2
2
10
10
34.3
34.3
2.5
1
1
5
5
14.7
14.7
2
1
1
13
13
26.8
26.8
기타
-　
-
-　
-
42,720.2
44,150.4
구
분
개소수(개소)
면적(㎡)
비
고
기정
변경
양주신도시
48
71,917.9
71,756.9
- 29 -
■회
천(변경)
다) 철도계획(변경)
■양주신도시(옥정･회천)(변경)
※ 기정: 철도청, 철도시설공단존치토지(38,698.0㎡) 미포함, 철도면적중도로와중복면적(6,544.0㎡) 포함
변경: 철도청, 철도시설공단존치토지(38,687.0㎡) 미포함, 철도면적중도로와중복면적(6,544.0㎡) 포함
주18
양주시옥정동928-1차
1,111.8
5단계
주19
양주시옥정동924-3차
937.1
5단계
주20
양주시옥정동966-5차
3,078.6
2단계
주21
양주시옥정동1057-9차
860.9
1단계
주22
양주시옥정동1077차
1,778.0
1단계
주23
양주시옥정동965-4차
2,894.3
2단계
주24
양주시고암동596-6차
1,021.5
1단계
주25
양주시고암동614-3차
907.2
4단계
주26
양주시옥정동1047-7차
1,964.6
3단계
구분
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
합계
23개소
27,460.7
27,299.7
주1
양주시회정동834 일원
1,038.0
1,038.0
주2
양주시산북동산93-3 일원
1,080.0
1,080.0
주3
양주시회정동762 일원
1,331.0
1,331.0
주4
양주시고암동220 일원
1,705.0
1,705.0
주6
양주시덕계동913-5 차
1,852.3
1,852.3
1단계
주7
양주시고암동539-3 일원
1,594.0
1,433.0
주8
양주시덕계동890-2 차
1,265.0
1,265.0
1단계
주9
양주시덕계동932 차
1,504.2
1,504.2
1단계
주10
양주시덕계동
942 차
2,391.6
2,391.6
1단계
주11
양주시덕계동883 차
959.4
959.4
1단계
주12
양주시덕정동250-2 일원
1,224.0
1,224.0
주13
양주시덕계동997-5 차
736.3
736.3
1단계
주14
양주시덕계동970 차
1,437.3
1,437.3
1단계
주15
양주시덕계동1012 차
676.0
676.0
1단계
주16
양주시회정동132-11 일원
1,179.0
1,179.0
주17
양주시고암동549-15 일원
1,275.0
1,275.0
주18
양주시회정동437-1 일원
473.0
473.0
주19
양주시회정동733 일원
965.0
965.0
주20
양주시덕정동242-1 일원
678.0
678.0
주21
양주시고암동271-18 일원
682.0
682.0
주22
양주시덕계동981 차
775.0
775.0
1단계
주23
양주시덕계동365 일원
531.0
531.0
주24
양주시덕계동930-2 차
2,108.6
2,108.6
1단계
구
분
번
호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
양주신도시
-
1개소
82,628.0
83,935.0
경원선
회
천
철1
덕정동343-2 일원
82,628.0
83,935.0