yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19071호                               관                  보             2017. 8. 11.(금요일)
□ TMS 연계 예정위치(총 5개소)
 No 호선      지점명            주소지                 비고
  1      녹동교차로 합류부 정읍시 옹동면 오성리 1258-2 왕림교차로~녹동교차로
                                               수집
                                                   교통정보
  2       김제IC 연결로 김제시 금구면 서도리 241-7 용복교차로~금구IC 교통정보 수집
      1      인접
  3         대화리     김제시 금구면 대화리 산99-2 월전삼거리~대야삼거리
                                               수집
                                                   교통정보
  4         마산2교     완주군 이서면 이성리 154-5 쑥고개교차로~이서교차로
                                               수집
                                                    교통정보
  5 21      두현교        완주군 구이면 덕천리 태봉교차로~구이교차로 교통정보
                          1476-14              수집

◉익산지방국토관리청고시제2017-225호
  하천법 제33조 규정에 의거 다음과 같이 하천점용(기간연장) 허가하였기에 고시합니다.
     2017년 8월 11일
                익산지방국토관리청장
1. 하 천 명 : 전주천(국가하천)
2. 위 치 : 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1082-5번지
3. 점용목적 : 한전주 설치
4. 점용면적 : 영구 2.92㎡
5. 점용개요 : 콘크리트 전주(8본)
6. 점용기간 : (당초) 2012.10.24. ~ 2017.10.23. (5년)
            (연장) 2017.10.24. ~ 2022.10.23. (5년)
7. 피허가자 : 한국전력공사 전북지역본부장
◉부산지방해양수산청고시제2017-156호
 부산지방해양수산청(제주해양수산관리단) 관내 사설항로표지가 다음과 같이 현황변경(폐지) 되어
항로표지법 제11조 및 같은 법 시행규칙 제10조에 따라 고시합니다.
   2017년 8월 11일
              부산지방해양수산청장
□ 현황변경(폐지)
                                            등고         광달        도색      폐지
  표지명           위치            등질            (m)        거리       ㆍ구조      년월일        비고
                                                      (해리)      ㆍ높이
  도두성지      N 33°30′36.8″    Fl(4)Y8s        -          7      황망대형      2017.
 A호등부표      E 126°27′50.1″                                     (LS-24)    8.8.     소유자 :
  도수성지      N 33°30′36.3″    Fl(4)Y8s        -         7       황망대형      2017.   성지건설개발(주)
 B호등부표      E 126°27′55.7″                                     (LS-24)    8.8.
                                                 46
제19071호
관
보
2017. 8. 11.(금요일)
46
□TMS 연계예정위치(총5개소)
No
호선
지점명
주소지
비고
1
1
녹동교차로합류부정읍시옹동면오성리1258-2
왕림교차로~녹동교차로교통정보
수집
2
김제IC 연결로
인접
김제시금구면서도리241-7
용복교차로~금구IC 교통정보수집
3
대화리
김제시금구면대화리산99-2
월전삼거리~대야삼거리교통정보
수집
4
마산2교
완주군이서면이성리154-5
쑥고개교차로~이서교차로교통정보
수집
5
21
두현교
완주군구이면덕천리
1476-14
태봉교차로~구이교차로교통정보
수집
◉익산지방국토관리청고시제2017-225호
하천법제33조규정에의거다음과같이하천점용(기간연장) 허가하였기에고시합니다.
2017년8월11일
익산지방국토관리청장
1. 하천명: 전주천(국가하천)
2. 위
치: 전북전주시덕진구송천동2가1082-5번지
3. 점용목적: 한전주설치
4. 점용면적: 영구2.92㎡
5. 점용개요: 콘크리트전주(8본)
6. 점용기간: (당초) 2012.10.24. ∼2017.10.23. (5년)
(연장) 2017.10.24. ∼2022.10.23. (5년)
7. 피허가자: 한국전력공사전북지역본부장
◉부산지방해양수산청고시제2017-156호
부산지방해양수산청(제주해양수산관리단) 관내사설항로표지가다음과같이현황변경(폐지) 되어
항로표지법제11조및같은법시행규칙제10조에따라고시합니다.
2017년8월11일
부산지방해양수산청장
□현황변경(폐지)
표지명
위치
등질
등고
(m)
광달
거리
(해리)
도색
ㆍ구조
ㆍ높이
폐지
년월일
비고
도두성지
A호등부표
N 33° 30′36.8″
E 126° 27′50.1″
Fl(4) Y8s
-
7
황망대형
(LS-24)
2017.
8. 8.
소유자:
성지건설개발(주)
도수성지
B호등부표
N 33° 30′36.3″
E 126° 27′55.7″
Fl(4) Y8s
-
7
황망대형
(LS-24)
2017.
8. 8.
제19070호                                       관                 보                        2017. 8. 10.(목요일)
더) 가스정압기(변경없음)
                                                                                      면적(㎡)
    구분     번호                    위     치                                                                                        비고
                                                                  계            1단계                 2단계           3단계
  계          -                (1개소)                                    14.0           14.0                  -            -
가스정압기        1         인천광역시 서구 가정동 120-83 일원                          14.0           14.0                  -            -


러) 주유소(변경없음)
                                                                                     면적(㎡)
    구분     번호                   위치                                                                                              비고
                                                              계               1단계                2단계             3단계
    계        -                  (1개소)                     1,376.8              -                 1,376.8             -

 주유소         1   인천광역시 서구 원창동 산9-1 일원                     1,376.8              -                 1,376.8             -


마. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)
1) 녹색단지 계획방법
◦ 적정밀도의 산정
 - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획
◦ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
 - 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치
2) 녹색단지 실현방안
◦ 에너지 절감형 단지배치
 - 토지이용 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하고 에너지 절감형 단지를 조성
◦ 녹색교통계획
 - 지구 내 통행을 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거이용자 중심으로 전환하여 쾌적한 도로공간 조성을 통한 보
    행환경 계획
 - 주요시설을 연결하는 공원 녹지 및 보행자전용도로 계획을 통한 Green - Network 계획
 - 간선 교통으로의 환승센           터 계획을 통하여 보행자 및 자전거 이용의 편의성을 개선
 - 간선 교통의 근거      리지역은 고밀도로 배치 등 계획적 유도를 통하여, 차량이용을 최소화함으로써 탄소 배출량 저
    감 유도
3) 녹색단지조성을 위한 기대효과
◦ 바람길 확보를 통해 단지 내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모
◦ 공공시설 일부 주거동에 옥상녹화를 하고 보행자전용도로 및 자전거도로에 투수성포장을 적용하여 열섬현상 저
 감 및 에너지절감의 기대효과 있음
         리
바. 도시관 계획결정(변경)의 결정내용 :[붙임 1] (도면게재생략)
사. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항 :
   [붙임 2] (도면게재생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)

                                                         연 차 별 계 획
구    분     계                                                                                                                    비고
                 2006    2007   2008       2009   2010   2011       2012      2013     2014          2015       2016     2017
 용지
         1,325   793     532      -         -      -      -           -        -             -         -         -        -
 보상
 조성
         1,325    -       -      221       221    221     121         121     100        50            44       178       48
 공사


                                                         88
제19070호                              관              보           2017. 8. 10.(목요일)
      축                          높                    축
2) 건 물에 대한 용도·건폐율·용적률· 이·배치·형태·색채·건 선에 관한 도시관 계획 결정(변경)조서              리
가) 단독주택용지(변경없음)

           위 치
도면번호                  구 분                                    계획내용
          (가구번호)

                            허용 ∙건축법 시행령 제3조의5 관련 별표1의 1호 단독주택(나목의 다중주택 제외)
                            용도
                   용도
                            불허 ∙허용용도 이외의 용도
                            용도



                   건폐율, 용적률 및              구분         건폐율(%)      용적률(%)      높이
                      높 이                 A1~A6       50  ％ 이하    80  ％ 이하   2층 이하


                      배 치        ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                                 ∙지붕형태는 경사 4/10 이내의 경사지붕 설치를 권장하되, 평지붕으로 계획할 시 테라스
                                  혹은 정원 개념으로 사용되도록 평지붕 면적의 10% 이상을 조경으로 설치, 눈썹지붕 및
                                  뻐꾸기 창호 설치 불가
                                 ∙담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용한 높이
                                  1.2m 이하의 담장 설치 권장
                      형 태
                                 ∙완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                                 ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치장소
  1       A1~A6                   를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                                 ∙간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복 철골조, 컨테이너 등의 구조인
                                  건축물과 가설건축물 설치 불가(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)




                                 ∙벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록 하
                                  되,
                                 ∙시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼
                                  합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                      색 채

                                 ∙외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을 그
                                  대로 적용




                                 ∙건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                                  결정도를 따른다.(도면참조)
                        축
                      건 선
                                 ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 담장 설치를 불허하며 조경(화단)
                                  및 노상주차장 설치는 허용토록 한다.



                    허용 가구 수                                  2가구 이하



                                                115
제19070호                            관              보          2017. 8. 10.(목요일)

        위 치
도면번호               구 분                                    계획내용
       (가구번호)

                            ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 1호 단독주택 (나목의 다중주택 제외)
                            ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 3호 제1종 근린생활시설
                         허용 ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 4호 제2종 근린생활시설 (나목, 다목, 마목, 사목,
                         용도  차목의 장의사, 거목, 너목, 더목, 러목 제외)
                            ∙단, 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설은 건축연면적 40%범위내에서 지상 1층
                용도           이하에 설치가능

                            ∙허용용도 이외의 용도
                         불허 ∙국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축
                         용도    물 외의 용도
                              ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율, 용적률 및              구분         건폐율(%)     용적률(%)      높이
                   높이               A7~A22         60  ％ 이하   200% 이하    4층 이하


                   배 치        ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                              ∙지붕형태는 경사 4/10 이내의 경사지붕 설치를 권장하되, 평지붕으로 계획할 시 테라스
                               혹은 정원 개념으로 사용되도록 평지붕 면적의 10% 이상을 조경으로 설치, 눈썹지붕 및
                               뻐꾸기 창호 설치 불가
 1     A7~A22                 ∙담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용한 높이
                               1.2m 이하의 담장 설치 권장
                   형 태
                              ∙완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                              ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치장소
                               를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                              ∙간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복 철골조, 컨테이너 등의 구조인
                               건축물과 가설건축물 설치 불가(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)


                              ∙벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록 하
                               되,
                              ∙시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                   색 채
                               혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                              ∙외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을 그
                               대로 적용


                              ∙건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                               결정도를 따른다.(도면참조)
                     축
                   건 선
                              ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 담장 설치를 불허하며 조경(화단)
                               및 노상주차장 설치는 허용토록 한다.

                 허용가구 수       ∙필지당 6가구 이하. 단, 근린생활시설 설치시 5가구 이하
                                             116
제19070호                     관           보            2017. 8. 10.(목요일)
나) 공동주택용지(변경없음)
도면      위 치
                 구   분                              계 획 내 용
번호     (가구번호)

                    허용 ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사를 제외한다)
                    용도 ∙ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설

                용 도
                       ∙ 허용용도 이외의 용도
                    불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해
                    용도   용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                       ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 건 폐 율 ∙ 30% 이하
                             구분     용적율(%)
                                                      높이
                                                        최저층수   최고층수    평균층수
                               1BL          185이하
                               2BL          200이하
                               3BL          165이하
                               4BL          220이하
                 용적률
                               5BL          220이하         -     25층      -
                     및
                 높이            6BL
                               7BL
                                            220이하
                                            220이하
                               8BL          200이하
                               9BL          175이하
                          ▪ 개발계획 승인 후 확정 측량시 대지면적 감소에 따라 특정 블록의 용적률이
                             지구단위계획에 규정된 용적률을 초과할 경우 지구단위계획에 의한 용적률을
                             충족한 것으로 본다.

 1     1~9BL              ▪ 건축물의 직각배치
                           -판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변
                            (또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                           -탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)에 대하여
                            건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                           -단, 접도방향 또는 대지경계선 ±22.5˚범위 이내로 건축하는 경우에는 직각배
                            치규정을 준수한 것으로 본다.

                                       <판상형 예시도>       < 탑상형 예시도>

                 배    치




                          ▪ 부대시설, 복리시설
                           -부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를 위하여 기능별 이용
                            형태 고려하여 공동주택용지내에 적정 집분산배치토록 한다.
                          ▪ 주동은 지정된 건축선 폭원이상 도로 또는 대지 경계선 에서 이격하여
                            배치되도록 한다.(단 부대복리시설은 제외)
                          ▪ 중충배치구간
                                      117
제19070호                 관           보         2017. 8. 10.(목요일)
도면     위 치
               구   분                        계 획 내 용
번호    (가구번호)
                       -개방감과 경관  향상을 위하여 지정하며, 지정된 층수이하의 주동을 배치한다.
                       -배치구간에 주거동이 걸친 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서 정한 기준을
                        따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계를 기준으로
                        주거동의 수평투영면적 중 50퍼센트 이상이 포함된 배치구간의 기준을 따른다.
                        이때, 탑상형 배치구간의 경계에 탑상형 아파트 주동이 걸친 경우에는
                        건축면적의 50퍼센트 이상이 탑상형 배치구간내에 있는 경우에 한하여
                       인정한다.
                                    <공동주택용지 배치구간 경계에 주거동이
                                       걸친 경우 적용기준 예시도>

               배   치




                    ▪ 연도형 아파트배치구간
                     -보행활동이 활발한 가로변에 대형건축물로 인한 위압감 과 폐쇄감을
                      완화시키기 위해 지정
1     1~9BL         ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                    ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                      이용한 담장설치 권장
                    ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                형 태   별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은
                      외부노출 가능
                    ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너
                      등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는 공사용
                      건축물은 제외)
                    ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사용을
                      지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                색 채 ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층
                      1층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물, 외장재료
                      등의 변화에 의한 입면 변화를 권장
                    ▪ 대지내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며,
                      그 건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없다. 단,
                건축선   부대시설 및 복리시설 설치구간은 완화적용하여 제한두지 않는다.
                    ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                      지구단위계획 결정도에서 정한 내용을 따른다.

                    ▪ 6BL내 공공보행통로를 지정하여 완충녹지내 보행자
                      전용도로에서 20m생활가로를 연결하는 보행체계 확보
                 공공
               보행통로
                      (단. 건축물 배치계획에 따른 공공보행통로 위치조정 가능)



                                  118
제19070호                    관          보        2017. 8. 10.(목요일)
다) 근린생활시설용지(변경없음)

 도면    위 치
                   구   분                    계 획 내 용
 번호   (가구번호)

                        ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1 제3호 제1종근린생활 시설 및 제4호
                     허용 제   2종근린생활시설(안마시술소 및 단란 주점, 옥외골프연습장, 실내 낚시
                          터 제외)
                     용도
                        ∙ 택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교이하각급학교설립․
                  용도      운영규정에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 어린이집
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                     불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서 건축할
                     용도   수 있는 건축물 외의 용도
                        ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율  ∙ 60% 이하
                   용적률  ∙ 250% 이하
                   높 이 ∙ 5층 이하
                        ∙ 차량진·출입구는 위계가 낮은 도로에 설치하는 것을 원칙으로 하고,
                         위치는 가급적 인접하는 필지에 가깝게 계획
                   배 치


                        ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔터 설치시
                          에도 투시형 셔터를 설치
                        ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                          별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
  1   B1   ~B11           부노출 가능
                   형 태  ∙ 담장설치 금지
                        ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너
                          등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는 공사용 건축
                          물은 제외)
                        ∙ 학교주변 건축물“ 인천광역시교육청 학교일조기준 및 분석방법에 관한규
                          칙”적용
                        ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색의 사용을
                   색 채    지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연
                          재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                        ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                          지구단위계획 결정도를 따른다.
                          (도면참조)
                        ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로
                          의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으로 후퇴하여 건축
                   건축선
                        ∙ 건축지정선 : 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽면이 그 선의 수
                          직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되며, 건축지정선
                          길이의 3분의 2이상이 그 선의 수직면에 접하여야 함
                        ∙ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 보행에 장애가 되는
                          시설(화단, 담장, 노상주차장)의 설치는 불허


                                  119
제19070호                         관          보        2017. 8. 10.(목요일)
마) 공공복합업무용지(변경없음)

도면      위 치
                  구    분                            계 획 내 용
번호     (가구번호)

                       허용 ∙ 건축법 시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
                       용도
                               14. 업무시설 중 공공업무시설(공공청사)
                      (주용도)


                            ∙ 건축법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                              3. 제1종근린생활시설
                              4. 제2종근린생활시설(제조업소, 수리점(자동차정비관련) 등 물품의
                                제조ㆍ가공ㆍ 수리 등을 위한 시설, 옥탑이 설치된 골프연습장,
                                종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 교습소,
                                다중생활시설 제외)
                                    및 집회시설(마권관련시설, 자동차 경기장 제외)
                       허용 5.7. 문화판매시설(도매시장, 소매시장, 상점 중 일반게임제공업의 시설 제외)
                              9. 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                       용도
                      (부용도)
                               10. 교육연구시설
                 용도            11. 노유자시설
                                 운
                               13.     옥 철탑
                                    동시설( 외    된골 습 제
                                            이 설치     프연 장  외)
                                               피 텔제
                               14. 업무시설 중 일반업무시설(오 스    외)
                                       련
                               20. 자동차관 시설(주차장, 세차장에 한함)
                                   송      송 촬
                               24. 방 통신시설(방 국,  영소, 전신전화국에 한함)
                               27. 관광휴게 야 악 야 극
                                       시설( 외음 당,  외 장, 어린이회관에 한함)



                          ∙ 허용용도외 용도
                       불허 ∙ 학교환경위생정화구역내 금지시설
 1    공공1, 공공2         용도      (학교환경위생정화구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 학교환경위생
                               정화구역이 일부 구간 포함 되는 경우, 해당하는 구간에 한함)

                              ∙ 주용도는 공공청사에 한하며, 지하주차장을 제외한 건축연면적의 60%이
                               상이어야 한다.
                       기타


                  건폐율         ∙ 70% 이하
                  용적률         ∙ 600% 이하
                 높이(층수) ∙ 200m 이하
                              ∙ 건축물의 전면방향
                               - 건축물의 전면은 폭원이 큰 도로, 공공보행통로 등 보행량이 많은 곳에
                                 배치하는 것을 권장한다.
                  배치 및
                  건 선 축       ∙ 건축선의 지정
                               - 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.



                              ∙루원시티 도시개발사업으로 조성되는 인접필지와 합병 개발시 합병된 획지간
                               지구단위계획 내용이 상이한 경우 건폐율, 용적률은 각 획지의 면적비율에 따
                               라 가중평균한 값을 적용하고, 그 밖의 건축제한 등에 관한 사항은 규모가
                  기 타
                               큰 획지의 규정을 적용

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제19070호                     관                보              2017. 8. 10.(목요일)
바) 주차장용지(변경없음)
도면      위 치
                    구   분                                 계 획 내 용
번호     (가구번호)



                         허용 ∙ 함)에
                              주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조제4항을 말
                                  한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에
                              서 주차장법 시행령 제1조의2에서 정한 시설물을 허용
                         용도




                용   도
                              D1, D3, ∙허용용도 이외의 용도
                         불허
                         용도

                              D2, D4 ∙허 용용도 이외의 용도
                                     ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                                    구   분         건폐율(%)         용적률(%)     높이
                    건폐율,
                                      D1          90 이하          720이하     8층 이하
                    용적률
                    및   높이          D2~D3         90 이하          450이하     5층 이하

                                      D4          80 이하          400이하     5층 이하


 1     D1~D4
                              ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되 주차
                                전용 건축물 설치시는 1층에 설치
                              ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단,
                                주차전용건축물 건축시 제외)
                    배    치

                              ∙ 주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여 환경친화적 건축물
                               조성




                              ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                    형    태      컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는
                                공사용 건축물은 제외)




                    색    채                                   -




                        축선    ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                                지구단위계획 결정도를 따른다. (도면참조)
                    건




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제19070호                    관         보          2017. 8. 10.(목요일)
사) 학교용지(변경없음)
도면    위 치
번호   (가구번호)     구    분                     계 획 내 용

                  허용용도 ∙「
                       ∙「
                          고등학교 이하 각급 학교설립운영규정」에 의한 학교 및 그 부대시설
                          영유아보육법」에 의한 어린이집
              용도
                  불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                 건폐율   ∙ 60% 이하
                 용적률   ∙ 250% 이하
                 높 이 ∙ 5층 이하
                배    치                        -
                         ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용
 1   E1~E5                 한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 또는 휀스 등 시야가 확보되는 담장설
                           치를 권장 (단, 학생의 안전을 위한 시설설치는 허용)
                         ∙ 교사의 길이는 과도하지 않도록 계획하고, 불가피할 경우 교사동을 분절
                           하거나 외장재를 구분
                형    태
                         ∙ 옥상녹화 권장
                         ∙ 보행자전용도로에 접할 경우 별도의 출입구 설치 권장
                         ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이
                           너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는 공사용
                           건축물은 제외)
                색    채                        -

                    축선   ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                           결정도를 따른다. (도면참조)
                건



아) 공공청사용지(변경없음)
도면    위 치
                구   분                      계 획 내 용
번호   (가구번호)

                  허용용도 ∙ 무시설,
                         건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 14호 업무시설 중 가목의 공공업
                              3호 제1종근린생활시설 중 바목 및 그 부대시설
              용도
                  불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                 건폐율   ∙ 60% 이하
                 용적률   ∙ 250%이하
                 높 이 ∙ 4층 이하
                       ∙ 옥상휴게공간설치 권장
                 배 치
                       ∙ 주변의 공원·녹지와 연계되도록 계획
 1   F1~F2             ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                         이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                       ∙주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인
                 형 태    재료 사용 권장
                       ∙간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                        복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단,
                        임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                색   채                         -

                    축선   ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                           결정도를 따른다. (도면참조)
                건


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