yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16661호                             관         보             2008. 1. 3. (목요일)

      도면                                                 면      적(㎡)
            시설     시설의
구분 표시                         위                 치                                비   고
            명      세 분
      번호                                            기정       변경      변경후

                          공주시 월송동 산53-2임 일                                       제3종일반
신설    15    녹지     완충녹지                             -        4,488       4,488
                          원                                                      주거지역
                                                                                 제3종일반
신설    16    녹지     완충녹지 공주시 금흥동 246-7대 일원           -        2,636       2,636
                                                                                 주거지역
                                                                                 제1종일반
신설    17    녹지     완충녹지 공주시 금흥동 251-5잡 일원           -        1,158       1,158
                                                                                 주거지역
                                                                                 제1종일반
신설    18    녹지     완충녹지 공주시 금흥동 산39임 일원             -        1,188       1,188
                                                                                 주거지역
                          공주시 월송동 산42-17임 일                                      제3종일반
신설    19    녹지     완충녹지                             -        8,665       8,665
                          원                                                      주거지역
                                                                                 제2종일반
신설    20    녹지     완충녹지 공주시 월송동 491답 일원             -        1,203       1,203
                                                                                 주거지역
                                                                                 제3종일반
신설    21    녹지     완충녹지 공주시 월송동 546-1임 일원           -        1,698       1,698
                                                                                 주거지역

      ○녹지 결정(변경) 사유서
도면표
           시 설 명     변    경       내   용   변         경                사               유
시번호

 12        완충녹지      신설(면적:2,325㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 13        완충녹지      신설(면적:986㎡)          가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 14        완충녹지      신설(면적:2,252㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 15        완충녹지      신설(면적:4,488㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 16        완충녹지      신설(면적:2,636㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 17        완충녹지      신설(면적:1,158㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 18        완충녹지      신설(면적:1,188㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 19        완충녹지      신설(면적:8,665㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 20        완충녹지      신설(면적:1,203㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설

 21        완충녹지      신설(면적:1,698㎡)        가로변 소음저감 및 차폐를 위한 완충녹지 신설


                                          290
제16661호                                           관               보                        2008. 1. 3. (목요일)
라. 유통 및 공급시설
 1) 방송·통신시설
     ○방송·통신시설 결정(변경) 조서
       -단위시설

                                                                                           면        적(㎡)
      도면표
구분                 시     설         명           위                           치                                     비    고
      시번호
                                                                                       기정      변경      변경후

합계     -                                                       -                       -       9,572    9,572

신설     1       방송·통신시설 공주시 금흥동 262-1대 일원                                               -       9,572    9,572 준주거지역


     ○방송·통신시설 결정(변경) 사유서
도면표
           시   설       명           변       경       내   용               변               경            사            유
시번호

 1     방송·통신시설 신 설(면적 : 9,572㎡)                                사업지구내 기존의 부지를 활용하여 고려한 신설

마. 방재시설
 1) 유수지
     ○유수지 결정(변경) 조서
      도면                                                                        면              적(㎡)
                           시설의
구분 표시          시설명                             위                       치                                     비       고
                           세       분                                           기정      변경       변경후
      번호

합계     -                       -                           -                   -       7,000      7,000 2호근린공원내
                                                                                                        저류시설(7,000㎡)
신설     3       유수지     저류시설 공주시 월송동 513-6임 일원                                  -       7,000      7,000
                                                                                                        중복결정

     ○유수지 결정(변경) 사유서
도면표
       시       설   명       변       경           내           용       변               경                    사             유
시번호

 3         유수지             신 설(면적:7,000㎡)                          재해방지를 위한 저류시설 신설

바. 환경기초시설
 1) 하수도
     ○하수도 결정(변경) 조서

     도면표                           시설의                                                 면       적(㎡)          최   초
구분                 시설명                             위                   치                                             비 고
     시번호                           세       분                                   기정          변경     변경후        결정일

합계     -                               -                       -                   -        225        225

                               오수중계 공주시 금흥동 513-6임                                                                   자연녹
신설     3           하수도                                                             -        225        225
                                   펌프장         일원                                                                    지지역

                                                               292
제16661호                                      관              보                   2008. 1. 3. (목요일)
      ○하수도 결정(변경) 사유서
도면표
        시        설         명   변       경       내       용    변              경                  사             유
시번호
                하수도                                        사업지구내 원활한 하수처리를 위하여 중계펌프장
  3                            신 설(면적:225㎡)
        (오수중계펌프장)                                          신설

4. 용도지역결정(변경)도(S=1 : 5,000) : 게재생략
5. 도시계획시설결정(변경)도(S=1 : 5,000) : 게재생략
6. 도시관리계획결정(변경)도(S=1 : 1,200) : 게재생략
                                       제1종지구단위계획의 결정(변경)내용
1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정조서

 ○제1종지구단위계획구역 결정조서

                                                                       면         적 (㎡)
  구         역          명           위                   치                                                비   고
                                                                 기 정           변 경            변경후

      공주월송지구
                               충청남도 공주시 금흥
  국민임대주택단지                                                        -        504,005            504,005
                                   동,월송동 일원
제1종 지구단위계획구역

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정도(S=1:1,200) : 게재생략
3. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서 : 생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)

 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 생략(도시관리계획 결정(변경)
  조서와 같음)

 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 단독주택용지

도면 가구       면          적                           획                       지
                                                                                                   비        고
번호 번호            (㎡)           번호          위                           치         면     적(㎡)

  합 계           14,726         -                            -                        14,726

                               1               공주시 금흥동 243-3임                         247

                               2               공주시 금흥동 243-4임                         241
       D1       1,959
                               3           공주시 금흥동 243-5임 일원                          245

                               4           공주시 금흥동 산44임 일원                            245

                                                           293
제16661호                       관         보             2008. 1. 3. (목요일)


도면 가구   면         적             획               지
                                                                 비          고
번호 번호       (㎡)       번호   위                    치   면    적(㎡)

                      5        공주시 금흥동 243-3임           250

                      6        공주시 금흥동 243-3임           241

                      7    공주시 금흥동 243-3임 일원            245

                      8    공주시 금흥동 245답 일원              245

                      1    공주시 금흥동 245-3답 일원            235

                      2        공주시 금흥동 245-3답           236

                      3    공주시 금흥동 245-3답 일원            236
   D2   1,418
                      4    공주시 금흥동 245답 일원              237

                      5    공주시 금흥동 245-3답 일원            238

                      6    공주시 금흥동 246-2전 일원            236

                      1    공주시 금흥동 243-1전 일원            253

                      2    공주시 금흥동 246전 일원              243

                      3    공주시 금흥동 246전 일원              243

                      4        공주시 금흥동 246전             243
   D3   1,964
                      5    공주시 금흥동 247-1답 일원            252

                      6    공주시 금흥동 246전 일원              244

                      7        공주시 금흥동 246전             243

                      8    공주시 금흥동 246전 일원              243

                      1    공주시 금흥동 246-8전 일원            235

                      2    공주시 금흥동 246-8전 일원            235
   D4   1,412
                      3    공주시 금흥동 246-2전 일원            234

                      4    공주시 금흥동 246-3전 일원            235


                                    294
제16661호                       관         보             2008. 1. 3. (목요일)


도면 가구   면         적             획               지
                                                                 비          고
번호 번호       (㎡)       번호   위                    치   면   적(㎡)

                      5    공주시 금흥동 246-8전 일원            235

                      6    공주시 금흥동 246-8전 일원            238

                      1        공주시 금흥동 247-1답           221

   D5       663       2    공주시 금흥동 246전 일원              221

                      3    공주시 금흥동 246-5전 일원            221

                      1        공주시 금흥동 246-3전           232

   D6       694       2    공주시 금흥동 246-3전 일원            231

                      3    공주시 금흥동 246-4잡 일원            231

                      1    공주시 금흥동 산40임 일원              264

                      2        공주시 금흥동 251-5잡           264

   D7   1,320         3        공주시 금흥동 251-5잡           264

                      4        공주시 금흥동 251-5잡           264

                      5        공주시 금흥동 251-5잡           264

                      1    공주시 금흥동 251-5잡 일원            264

                      2    공주시 금흥동 산39임 일원              264
   D8   1,056
                      3        공주시 금흥동 산39임             264

                      4    공주시 금흥동 산39임 일원              264

                      1    공주시 월송동 535-1잡 일원            265

                      2    공주시 월송동 535-1잡 일원            265

   D9   2,120         3    공주시 월송동 535-1잡 일원            265

                      4    공주시 월송동 535-1잡 일원            265

                      5    공주시 월송동 535-1잡 일원            265


                                    295
제16661호                             관             보                 2008. 1. 3. (목요일)


도면 가구    면         적                  획                       지
                                                                                비         고
번호 번호        (㎡)       번호        위                        치       면    적(㎡)

                       6             공주시 월송동 535-1잡                   265


                       7             공주시 월송동 535-1잡                   265


                       8             공주시 월송동 535-1잡                   265


                       1         공주시 금흥동 251-5잡 일원                    265


                       2         공주시 월송동 산49-1임 일원                    265


                       3         공주시 월송동 산45임 일원                      265


                       4         공주시 월송동 산45임 일원                      265
   D10   2,120
                       5         공주시 월송동 535-1잡 일원                    265


                       6             공주시 월송동 산49-1임                   265


                       7         공주시 월송동 산49-1임 일원                    265


                       8         공주시 월송동 산45임 일원                      265


 2) 공동주택용지

                                                        획 지
                        면 적
도면번호     가구번호                                                                       비 고
                           (㎡)
                                      위                           치    면적(㎡)

     합 계               169,035                  -                     169,035

         A-1 BL        19,613        공주시 월송동 산56-2임 일원                 19,613

         A-2 BL        53,754        공주시 월송동 산42-17임 일원                53,754

         B-1 BL        28,986        공주시 월송동 산56-2임 일원                 28,986

         B-2 BL        27,338        공주시 월송동 산50임 일원                   27,338

         C-1 BL        39,344        공주시 금흥동 217전 일원                   39,344


                                          296
제16661호                         관             보                     2008. 1. 3. (목요일)
 3) 준주거용지

도면    가구       면 적               획                         지
                                                                                    비 고
번호    번호        (㎡)      번호     위                      치       면    적(㎡)

 합 계           23,752      -                 -                 23,752

       E1      8,009       1   공주시 금흥동 산37-8임 일원                   8,009        분할 가능

       E2      1,273       1   공주시 금흥동 262-2대 일원                   1,273

       E3      1,356       1   공주시 금흥동 254-1답 일원                   1,356      합병, 분할 가능
                                                                              (합병시 인접한 2개
       E4      1,548       1   공주시 금흥동 254-1답 일원                   1,548
                                                                            필지 이내, 분할은 1
       E5      1,344       1   공주시 금흥동 산37-6임 일원                   1,344         회가능)

       E6      1,387       1   공주시 금흥동 259-8대 일원                   1,387

       E7       750        1   공주시 금흥동 254-5전 일원                   750

       E8       750        1   공주시 금흥동 254-7전 일원                   750              합병
                                                                              (합병시 인접한 2개
       E9       628        1   공주시 금흥동 259-8대 일원                   628        필지 이내로 가능)

      E10       628        1   공주시 금흥동 256-1답 일원                   628

                           1    공주시 금흥동 249전 일원                    1,424
      E11      3,327                                                          합병, 분할 가능
                           2   공주시 금흥동 251-2임 일원                   1,903      (합병시 인접한 2개

                           1   공주시 금흥동 256-1답 일원                   1,508    필지 이내, 분할은 1
      E12      2,752                                                             회가능)
                           2   공주시 금흥동 260-1답 일원                   1,244

 4) 학교용지

도면                면 적                    획                     지
      가구번호                                                                      비            고
번호                 (㎡)          위                      치             면적(㎡)

     합 계          23,724                     -                       23,724

        F1        11,615       공주시 월송동 544-1답 일원                     11,615

        F2        12,109        공주시 월송동 539전 일원                      12,109

                                             297
제16661호                            관                       보                2008. 1. 3. (목요일)
 5) 주차장

                                                    획                    지
                   면          적
도면번호   가구번호                                                                                 비    고
                        (㎡)
                                      위                             치           면적(㎡)

    합 계               3,588                             -                       3,588

           G1         3,263        공주시 금흥동 산37-8임 일원                            3,263

           G2           325           공주시 월송동 산45임 일원                            325


 6) 종교시설용지

                                          획                                     지
                  면           적
도면번호   가구번호                                                                                 비    고
                        (㎡)
                                  위                                      치      면적(㎡)

    합 계               4,017                             -                       4,017

           H1         2,036           공주시 금흥동 242전 일원                           2,036

           H2         1,981           공주시 월송동 산46임 일원                           1,981


 7) 방송통신시설용지

                 면 적                          획                     지
도면번호 가구번호                                                                               비        고
                  (㎡)               위                           치        면      적(㎡)

          I1     9,572            공주시 금흥동 262-1대 일원                          9,572

 8) 오수중계펌프장

                  면           적                   획                     지
도면번호   가구번호                                                                             비        고
                        (㎡)           위                             치        면적(㎡)

           J1           225        공주시 월송동 513-6임 일원                            225

 9) 저류시설
                면 적                                 획 지
도면번호 가구번호                                                                                비 고
                (㎡)                       위 치                           면적(㎡)
                                                                                       2호근린공원내
          K1    7,000         공주시 월송동 513-6임 일원                         7,000        저류시설(7,000㎡)
                                                                                        중복결정

                                              298
제16661호                      관             보   2008. 1. 3. (목요일)
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
도면
     위   치   구   분       계              획       내               용
번호

                     •허용용도

                     -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)으로 공주시 도

                         시계획조례에서 허용하는 용도에 한함

                     •불허용도
             용 도
                     -허용용도 외의 용도

                     -국토의계획및이용에관한법률 및 공주시 도시계획조례에 의거 당해

                         용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도

                     -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


             건폐율     50% 이하


             용적률     100% 이하


             높 이     3층 이하
     D1~D6

                     •건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으

             배 치         로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성

                     •개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가


                     •지붕 형태는 경사지붕을 권장함

             형 태     •건물 옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는

                         구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치


             색 채     -


             건축선     -

             허용
                     •필지당 5가구 이하
             가구수

                                  299
제16661호                     관         보      2008. 1. 3. (목요일)

도면
      위 치     구 분   계 획 내 용
번호

                    •허용용도

                    -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)으로 공주시 도

                        시계획조례에서 허용하는 용도에 한함

                    -건축연면적의 2/5 범위내에서 1층 이하에 설치하는 것으로서 건축

                        법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설 중 불허용

              용 도       도외의 용도

                    •불허용도

                    -허용용도 외의 용도

                    -국토의계획및이용에관한법률 및 공주시 도시계획조례에 의거 당해

                        용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도

                    -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


              건폐율   60% 이하
     D7~D10

              용적률   150% 이하


              높 이   4층 이하


                    •건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로
              배 치
                        배치하여 쾌적한 주거환경 조성

                    •지붕 형태는 경사지붕을 권장함

              형 태   •건물 옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는

                        구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치

              색 채   -


              건축선   -

              허용
                    •필지당 5가구 이하(단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하)
              가구수

                                 300
제16661호                        관           보            2008. 1. 3. (목요일)
 2) 공동주택용지
도면
     위 치     구 분   계 획 내 용
번호
                   •허용용도(AC)
                   -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택
                   -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
                   •불허용도
             용 도
                   -허용용도 외의 용도
                   -국토의계획및이용에관한법률 및 공주시 도시계획조례에 의거 용도지역
                       내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                   -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

             건폐율 30% 이하


                                                     높   이           비 고
                                    용 적 률
                        구   분
                                     (%)
                                                최저층수     최고층수


                       A-1 BL   160%이하           -           20층
     A-1BL   용적률
     A-2BL    및        A-2 BL   160%이하           -           〃
     B-1BL   높이
                       B-1 BL   180%이하           -           〃
     B-2BL
     C-1BL
                       B-2 BL   180%이하           -           〃


                       C-1 BL   200%이하           -           〃


                   •직각배치
                   -A-2 BL : 대로2-1호선변
             배 치
                   -B-1 BL : 대로2-1호선변
                   -B-2 BL : 대로2-1호선변
                   •아파트 지붕은 경사지붕 형태를 권장하되, 일부 주동의 특성화 허용
             형 태
                   •담장 : 생울타리 또는 투시형 설치를 권장함

             색 채   -

                   •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                       으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축(도면참조)
             건축선
                   ※ 건축한계선은 건축물 외벽선을 기준으로 하되, 부대복리시설 등은 제
                       외함(이하 본 지구단위계획에서는 내용을 같이함).

                                      301
제16661호                        관             보          2008. 1. 3. (목요일)
    3) 준주거용지
도   면
        위   치    구   분    계                  획              내                   용
번   호
                         •허용용도
                         -국토의계획및이용에관한법률 및 공주시 도시계획조례에 의거 용도지
                              역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                 용 도
                         •불허용도
                         -안마시술소, 장례식장, 납골당
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 건폐율      60% 이하

        E1~E12   용적률      400% 이하

                 높 이      7층 이하

                 배 치
                         •건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물(물탱크포함)을 설치 할 경우 구조
                 형 태
                          체 내부에 설치
                 색 채                                  -

                 건축선     •건축한계선 : 1m(대로 1-2호선, 대로 2-1호선변)

    4) 학교용지
도면
        위   치    구   분   계                   획              내                   용
번호
                         •허용용도
                         -「고등학교이하 각급학교설립·운영규정에 관한 법」에 의한 학교 및
                 용 도      그 부속용도
                         -「영유아보육법」에 의한 보육시설
                         •불허용도 : 허용용도 외의 용도

        F1~F2    건폐율      60% 이하

                 용적률      220% 이하

                 높 이                                 5층이하

                 배 치                                  -

                 형 태                                  -

                 색 채                                  -

                 건축선                                  -

                                       302