yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17034호                            관             보           2009. 6.30. (화요일)
    4) 상업용지

                                                 획           지
도면 가구      면         적(㎡)
                               번                                    면 적(㎡)            비 고
번호 번호                                  위                 치
           기정        변경        호                                  기정        변경


     -    21,577.0 21,701.0        -                             21,577.0 21,701.0


     C1 11,386.8 11,385.6          안산시 단원구 신길동 895-13 일원         11,386.8 11,385.6


                               -1 안산시 단원구 신길동 876-3 일원             770.4     770.7
                                                                                      합병
     C2    1,541.1   1,542.0
                                                                                      가능
                               -2 안산시 단원구 신길동 877 일원               770.7     771.3


                               -1 안산시 단원구 신길동 883-2 일원             667.1     667.1


                               -2 안산시 단원구 신길동 883-2 일원             676.2     676.2


                               -3 안산시 단원구 신길동 878-3 일원             645.0     645.0
                                                                                      합병
     C3    4,015.2   4,015.2
                                                                                      가능
1                              -4 안산시 단원구 신길동 883-2 일원             688.5     688.5


                               -5 안산시 단원구 신길동 882 일원               683.6     683.6


                               -6 안산시 단원구 신길동 879-2 일원             654.8     654.8


                               -1 안산시 단원구 신길동 887 일원              1,020.2   1,020.2


                               -2 안산시 단원구 신길동 886 일원               985.9     985.9

                                                                                      합병
     C4    4,633.9   4,758.2 -3 안산시 단원구 신길동 885 일원                 950.4     950.4
                                                                                      가능

                               -4 안산시 단원구 신길동 1203-1 일원            915.6     915.6


                               -5 안산시 단원구 신길동 1203-1 일원            761.8     886.1


                                           513
제17034호                                  관             보                2009. 6.30. (화요일)
        5) 주차장
                                                     획                    지
도면        가구       면         적(㎡))
                                                                         면           적(㎡)      비        고
번호        번호                                 위                     치
                 기       정    변    경                                    기     정       변   경

          계      4,835.0 4,876.0 -                                      4,835.0 4,876.0

          D1         586.0     546.0 안산시 단원구 신길동 727-2 일원                 586.0         546.0 노외주차장

          D2         648.0     677.0 안산시 단원구 신길동 812-2 일원                 648.0         677.0 노외주차장

    1     D3         448.0     500.0 안산시 단원구 신길동 844-1 일원                 448.0         500.0 노외주차장

          D4         741.0     741.0 안산시 단원구 신길동 873 일원                   741.0         741.0 노외주차장

          D5     1,492.0 1,492.0 안산시 단원구 신길동 884 일원                     1,492.0 1,492.0 노외주차장

          D6         920.0     920.0 안산시 단원구 원곡동 214-1 일원                 920.0         920.0 노외주차장

        6) 학교용지
                                                         획                       지
도면        가구         면       적(㎡))
                                                                             면          적(㎡)        비    고
번호        번호                                 위                     치
                 기       정     변     경                                   기      정         변    경

         계     54,452.0 54,321.0         -                             54,452.0       54,321.0

         E1    12,664.0 12,664.0         안산시 단원구 원곡동 181 일원 12,664.0                  12,664.0      초 1

         E2    13,855.0 13,732.0         안산시 단원구 신길동 743 일원 13,855.0                  13,732.0      초 2
1
         E3    13,016.0 13,008.0         안산시 단원구 원곡동 23 일원             13,016.0       13,008.0      중 1

         E4    13,594.0 13,594.0         안산시 단원구 원곡동 185 일원 13,594.0                  13,594.0      고 1

         E5    1,323.0 1,323.0           안산시 단원구 원곡동 28 일원             1,323.0        1,323.0       유 1

        7) 공공청사
                                                         획                      지
도면 가구                면       적(㎡))
                                                                             면          적(㎡)        비   고
번호 번호                                        위                     치
               기         정    변      경                                      기     정       변    경

          계      4,629.0       4,628.0 -                                     4,629.0 4,628.0

          F1     1,308.0       1,308.0 안산시 단원구 신길동 838-1 일원                  1,308.0 1,308.0        동1

    1     F2         966.0         973.0 안산시 단원구 신길동 838-2 일원                   966.0       973.0   파 1

          F3     1,603.0       1,595.0 안산시 단원구 신길동 835-2 일원                  1,603.0 1,595.0 소방 1

          F4         752.0         752.0 안산시 단원구 신길동 836 일원                     752.0       752.0   우 1

                                                         514
제17034호                                         관           보                2009. 6.30. (화요일)
     8) 통신시설
                                                     획                    지
도면 가구           면         적(㎡))
                                                                         면        적(㎡)                비   고
번호 번호                                        위                   치
            기           정 변         경                                    기    정 변         경
       계        900.0           -       -                                900.0    -
1
       G1       900.0           -       안산시 단원구 신길동 836 일원               900.0    -           폐지

     9) 하수도
                                                         획                        지
도면 가구             면           적(㎡))
                                                                                  면       적(㎡)            비   고
번호 번호                                            위                   치
              기         정       변       경                                     기       정       변       경

       계        1,461.0         1,895.0 -                                    1,461.0      1,895.0

1      H1       1,461.0         1,323.0 안산시 단원구 신길동 906-1 일원 1,461.0                      1,323.0         하수 1

       H2                 -             572 안산시 단원구 원곡동 313-1 일원 -                        572             하수 2

     10) 전기공급설비

                                                             획                지
도면 가구               면         적(㎡)
                                                                                  면       적(㎡)            비 고
번호 번호
                                                 위                   치
                기     정         변       경                                    기       정        변       경

       계        4,000.0         3,600.0 -                                     4,000.0         3,600.0
 1
       I1       4,000.0         3,600.0 안산시 단원구 원곡동 37 일원                     4,000.0         3,600.0 전기 1


     11) 주유소

                                                         획                       지
도면 가구         면             적(㎡)
                                                                                      면       적(㎡)        비   고
번호 번호                                                위               치
            기       정       변       경                                             기       정       변   경

      계     3,255.0           3,240.0 -                                           3,255.0 3,240.0

      J1    1,094.0           1,098.0 안산시 단원구 신길동 786-1 일원                        1,094.0 1,098.0 주유 1
1
      J2                                    기정 안산시 단원구 원곡동 31-1 일원
            1,058.0           1,041.0                                             1,058.0 1,041.0 주유 2
      J2                                    변경 안산시 단원구 원곡동 843-1 일원

      J3    1,103.0           1,101.0 안산시 단원구 신길동 908 일원                          1,103.0 1,101.0 주유 3

                                                         515
제17034호                            관             보                2009. 6.30. (화요일)
     12) 사회복지시설(변경없음)

                                            획                     지
도면 가구
            면 적(㎡)                                                                             비 고
번호 번호
                                    위                         치            면          적(㎡)


      계           522.0 -                                                              522.0
1
      K1          522.0 안산시 단원구 원곡동 210 일원                                             522.0 복 1


     13) 종교용지

                                                획                     지
도면 가구        면           적(㎡)
                                                                        면 적(㎡)                비    고
번호 번호                                   위                 치
            기    정       변    경                                   기       정       변     경


       계    3,879.0      4,779.0 -                                    3,879.0 4,779.0



       L1   3,051.0      3,051.0 안산시 단원구 원곡동 2 일원                     3,051.0 3,051.0          종 1

 1

       L2       828.0        828.0 안산시 단원구 원곡동 196-2 일원                828.0          828.0    종 2



       L3            -       900.0 안산시 단원구 신길동 836 일원                         -       900.0    종 3


     14) 자동차관련시설

                                                획                 지
             면       적(㎡)
도면     가구
                                                                       면          적(㎡)         비   고
번호     번호
                                        위                 치
             기정          변경                                            기정             변경



       계    992.0    995.0      -                                       992.0         995.0
1

       M1   992.0    995.0      안산시 단원구 신길동 664-3 일원                    992.0         995.0    자 1


                                                516
제17034호                      관          보      2009. 6.30. (화요일)
라. 건축물에 대한 용도•건폐율•용적률•높이•배치•형태•색채•건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
    1) 단독주택용지 (변경없음)
도면    위    치
                 구   분    계             획          내               용
번호   (가구번호)


                         •허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로 안산시 도시
                 용 도       계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                         •불허용도
                          -허용용도 외의 용도



                 건폐율 •40%이하


                 용적률 •100%이하


                 높 이 •3층이하



                         •건축물의 주방향은 채광•통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로
      A1 ~ A4    배 치
1                         배치하여 쾌적한 주거환경 조성
     A14 ~ A17



                         •지붕 : 경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 3/10~5/10 이상으로 하여
                          야 함.
                         •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할수 없음
                 형 태
                         •부속시설(FRP물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출을 금지하고, 냉난방
                          시설 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에 포함 단, 도시가스
                          배관은 외부노출 가능



                 색 채 -


                 건축선 -

                 허 용
                         •필지당 4가구이하
                 가구수

                                      517
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도면      위     치
                   구   분    계              획      내               용
번호      (가구번호)


                           •허용용도
                            -건축법시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)을 안산시
                             도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                            -건축물 연면적의 2/5범위내에서 1층이하에 설치하는 것으로서
                             건축법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설(단,
                   용 도       종교집회시설은 제외)중 불허용도외의 용도
                           •불허용도
                            -허용용도 외의 건축물
                            -국토의 계획 및 이용에 관한법률 및 안산시 도시계획조례에 의
                             거 당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                            -학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는용도


                   건폐율 •60%이하


                   용적률 •200%이하

1       A5 ~ A13   높 이 •4층이하


                           •건축물의 주방향은 채광•통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동
                   배 치
                            향으로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성


                           •지붕 : 경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 3/10~5/10 이상으로
                            하여야 함.
                           •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   형 태
                           •부속시설(FRP물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출을 금지하고, 냉
                            난방시설 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에 포함. 단,
                            도시가스 배관은 외부노출 가능


                   색 채 -


                   건축선 -


                   허 용 •필지당 5가구이하
                   가구수 단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하


                                     518
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 2) 공동주택용지
    ○아파트용지
도면 위   치
          구        분        계                   획               내             용
번호 (가구번호)
                       •허용용도
                        -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                        -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                         용도
               용   도 •불허용도
                        -허용용도 외의 건축물
                        -국토의계획및이용에관한법률 및 안산시조례에 의거 당해 용도지역
                         내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                        -학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

               건폐율 •30%이하

                                                            높         이
                        구       분       용적률
                                                    최저층수    최고층수          평균층수
               용적률       A-1            160%            -       15층       13.5층
                및        A-2            170%            -       15층       12.5층
                         A-3            160%            -       15층       11.0층
      A-1BL,   높   이
                         A-4            160%            -       15층        9.5층
      A-2BL,
1
      A-3BL,           * 평균층수 산정기준 등 참조 : 게재생략
                       •A-1~A-4BL에 탑상형 아파트 배치가능
      A-4BL
                       •탑상형 아파트 배치시 다음사항을 준수
                        -A-1BL : 북측대로2-10호선과 90°기준으로 ±45°이내에 배치
                        -A-2, 3BL : 우측 완충녹지변을 기준으로 ±45°이내에 배치
                        -A-4BL : 좌측 대로3-1호선과 90°기준으로 ±45°이내에 배치
                       •A-4BL : 중층아파트 배치구간
                        -하천과 면한 일부구간중 하천 경계선에서 50m구간은 평균12층이하
                         또는 하천경계선에서 15m이내구간은 6층이내이며, 최저층수는 3층
               배   치
                         으로 해야함
                        -제5호 완충녹지와 90°를 기준으로 ±45°이내에 직각배치
                       •A-1BL
                        -학교와 접한 부분은 폭 5m의 녹도설치
                        -중앙로의 소음을 고려하여 제1호 완충녹지변 5m는 10층이하로 배치
                        -공단-도일간도로의 소음을 고려하여 제3호 완충녹지변 6m는 10층
                         미만으로 배치
                        -제4호 완충녹지와 90°를 기준으로 ±45°이내에 직각배치

                                          519
제17034호                          관         보      2009. 6.30. (화요일)

도 면 위       치
                구         분       계             획      내              용
번 호 (가구번호)



                              •아파트 지붕 : 탑상형 아파트를 제외한 모든 주거동의 지붕은 경
                                  사 3/10이상의 박공형 경사지붕으로 설치
                    형 태       •주거동 최대 길이는 80m 이내(동길이는 정면을 바라볼 때의
                                  길이)
                              •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음




                    색 채       -




                              •A-1BL
       A-1BL,
                                  -주거동은 연접한 제4호 완충녹지 경계선으로부터 10m
       A-2BL,
 1                            •A-3BL
       A-3BL,         건 축
                                  -주거동은 연접한 제4호 완충녹지 경계선으로부터 15m
       A-4BL          한계선
                              •A-4BL
                                  -주거동은 연접한 제5호 완충녹지 경계선으로부터 10m
                              •건축선에 의해 후퇴한 공간은 녹지 또는 부대복리시설로 조성



                건축선
                      건 축
                              -
                      지정선




                      벽 면
                              -
                      지정선




                                          520
제17034호                         관           보           2009. 6.30. (화요일)

도 면 위       치
                구       분    계                   획            내              용
번 호 (가구번호)


                            •허용용도
                             -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                             -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                                용도
                용       도   •불허용도
                             -허용용도 외의 건축물
                             -국토의계획및이용에관한법률 및 안산시 도시계획조례에 의거 당해
                                용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                             -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                건폐율         •30%이하


                                                         높         이
                            구    분       용적률
                                                 최저층수    최고층수          평균층수
                용적률
                              B-1        175%        -       15층       14.0층
                    및
       B-1BL,                 B-2        180%        -       15층       14.0층
                높       이     B-3        175%        -       15층       14.0층
 1     B-2BL,
       B-3BL                * 평균층수 산정기준 등 참조 : 게재생략

                            •B-1~B-3BL에 탑상형 아파트 배치가능
                            •탑상형 아파트 배치시 다음사항을 준수
                             -B-1, 2BL : 북측대로 2-10호선과 90°를 기준으로 ±45°
                             이내에 배치
                             -B-3BL : 제2호 완충녹지변과 90°를 기준으로 ±45°이내 배치
                            •B-1BL
                             -공단-도일간도로의 소음을 고려하여 제3호 완충녹지변은 10층미
                배치 기정
                                만으로 배치
                             -제3호 완충녹지와 90°를 기준으로 ±45°이내에 직각배치
                            •B-2BL : 중층아파트 배치구간
                             -주유소와 근접한 부분은 관련규정에 적합하게 건축물 배치
                             -하천과 면한 일부구간중 하천 경계선에서 50m구간은 12층이하 또
                                는 하천경계선에서 15m이내구간은 6층이내이며, 최저층수는 3층
                                으로 해야함

                                           521
제17034호                           관          보           2009. 6.30. (화요일)

도 면 위   치
               구           분   계                  획           내                   용
번 호 (가구번호)
                               •B-1~B-3BL에 탑상형 아파트 배치가능
                               •탑상형 아파트 배치시 다음사항을 준수
                                   -B-1, 2BL : 북측대로 2-10호선과 90°를 기준으로 ±45°
                                   이내에 배치
                                   -B-3BL : 제2호 완충녹지변과 90°를 기준으로 ±45°이내 배치
                               •B-1BL
               배치      변경          -공단-도일간도로의 소음을 고려하여 제3호 완충녹지변은 10층
                                    미만으로 배치
                                   -제3호 완충녹지와 90°를 기준으로 ±45°이내에 직각배치
                               •B-2BL : 중층아파트 배치구간
                                   -하천과 면한 일부구간중 하천 경계선에서 50m구간은 12층이하
                                    또는 하천경계선에서 15m이내구간은 6층이내이며, 최저층수
                                    는 3층으로 해야함

                               •아파트 지붕
                                   -탑상형 아파트를 제외한 모든 주거동의 지붕은 경사 3/10이상의
      B-1BL,
                   형   태            박공형 경사지붕으로 설치
 1    B-2BL,
                               •주거동 최대 길이는 80m 이내(동길이는 정면을 바라볼 때의 길이)
       B-3BL
                               •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


                   색   채       -


                               •B-1BL
                                   -주거동은 연접한 제4호 완충녹지 경계선으로부터 18m
                               •B-2BL
                       건   축
                                   -주거동은 연접한 제4호 완충녹지 경계선으로부터 10m
                       한계선
                               •B-3BL

               건축선                 -주거동은 연접한 제5호 완충녹지 경계선으로부터 15m
                               •건축선에 의해 후퇴한 공간은 녹지 또는 부대복리시설로 조성


                       건   축
                               -
                       지정선

                       벽   면
                               -
                       지정선

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제17034호                           관              보              2009. 6.30. (화요일)

도 면 위      치
               구         분       계                    획              내                  용
번 호 (가구번호)
                             •허용용도
                                 -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                                 -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도
                                  외의 용도
                용    도       •불허용도
                                 -허용용도 외의 건축물
                                 -국토의 계획 및 이용에 관한법률 및 안산시 도시계획조례에 의
                                  거 당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                 -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율          •30%이하

                                                                 높          이
                용적률              구         분   용적률
                                                          최저층수       최고층수       평균층수
                   및
                                     C-1       175%        -         15층        14.0층
                높    이
                             * 평균층수 산정기준 등 참조 : 게재생략
                             •탑상형 아파트 배치가능
                             •탑상형 아파트 배치시 좌측 대로 3-1호선과 90°를 기준으로 ±
                                 45°이내에 배치
 1     C-1BL
                             •중층아파트 배치구간
                배    치
                                 -하천과 면한 일부구간중 하천 경계선에서 50m구간은 12층이
                                  하 또는 하천경계선에서 15m이내구간은 6층이내이며, 최저층
                                  수는 3층으로 해야함
                             •제5호 완충녹지와 90°를 기준으로 ±45°이내에 직각배치
                             •아파트 지붕 : 탑상형 아파트를 제외한 모든 주거동의 지붕은
                                 경사 3/10이상의 박공형 경사지붕으로 설치
                형    태
                             •주거동 최대 길이는 80m 이내(동길이는 정면을 바라볼 때의 길이)
                             •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                색    채       -

                             •주거동은 연접한 제4호, 제5호 완충녹지 경계선으로부터 각각
                       건축
                                 10m
                     한계선
                             •건축선에 의해 후퇴한 공간은 녹지 또는 부대복리시설로 조성
               건축선
                     건   축
                             -
                     지정선
                     벽   면
                             -
                     지정선

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