제18171호(그2)                       관         보           2013. 12. 30.(월요일)
(5) 상업용지(변경없음)
도면번호 구분            위 치 구 분                        계획내용
                                ∘허용용도
                                - 국토의계획및이용에관한법률 및 창원시 도시계획조례에 의거
                                  당해 용도지역안에서 건축할 수 있는 건축물
                                ∘권장용도
                          용 도   - 판매 및 영업시설, 업무시설, 근린생활시설 등
                                ∘불허용도
                                - 허용용도외의 용도
                                - 건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택, 제4호
                                 자목의 제2종 근린생활시설 중 총포판매소, 제19호 가,나목의 위험
                    C1           물 저장 및 처리시설 중 주유소, 석유판매소, 액화석유가스 충전소․
                                 판매소․저장소
                    C2    건폐율                       80% 이하
                    C3    용적률                      800% 이하
 -       기정         C4                       최고층수 : 10층, 최저층수 : 2층
                    C5    높 이    (단, C7, C8은 문화재 현상변경허가 내용에 따라 별도의 층고
                    C6                               제한 가능)
                    C7    배 치   ∘둘이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하
                    C8           여 건축물의 전면을 정하도록 한다
                                ∘단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간 구성이 가능
                                 하도록 계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                          형 태   ∘부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉∙난방 실외기
                                 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단 도시
                                 가스 배관은 외부노출 가능
                          색 채   ∘건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색
                                 또는 3차색이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                                ∘건축한계선 0.5m : 보행자 도로변
                          건축선   ∘건축한계선 1m : 광로 및 중로 1-73호선 이외의 모든 도로변
                                ∘건축한계선 2m : 광로변, 중로1-73호선변
(6) 공공청사(변경)
도면번호         구분     위 치   구 분                     계획내용
                                  D 1 폐지 ∘지정용도 :: 공공청사
                                             ∘허용용도        우체분국
                                  D 2 기정 ∘지정용도 : 공공청사
                                             ∘허용용도     :  지역자치센터
                                       기정 ∘지정용도 : 공공청사
                                             ∘허용용도     :  소방파출소
                          용 도     D3
                                       변경 ∘허용용도
                                             ∘지정용도 :: 공공청사근린공공시설, 공공업무시설
                                       기정 ∘허용용도
                                             ∘지정용도     :: 공공청사
                                                          파출소
                     D2           D4
  -          -       D3                변경 ∘허용용도
                                             ∘지정용도 :: 공공청사근린공공시설, 공공업무시설
                     D4   건폐율                       60% 이하
                          용적률                      220% 이하
                          높 이                       4층 이하
                          배 치                            -
                          형 태    ∘개별 건축계획 수용
                          색 채                            -
                                 ∘건축한계선 0.5m : 보행자 도로변
                          건축선    ∘건축한계선
                                 ∘건축한계선 1m
                                        2m :: 광로
                                              광로변,및 중로
                                                     중로 1-73호선
                                                           1-73호선 도로변
                                                                  이외의 모든 도로변
                                 ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
  ○ 공공청사 변경사유서
 가구번호               변경내용                        변경사유
D1, D3, D4        우체국부지 삭제,     ◦ 관련기관 협의내용 반영 및 효율적인 공공시설 입지 도모
                   지정용도 변경
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