yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18252호                    관              보                     2014. 4. 24.(목요일)
   사) 광장 계획 (변경없음)
구 분    번호        위           치                        면 적(㎡)                비 고
                                          합계            1단계        2단계
    총 계             8개소                  7,024.8       5,829.8     1,195
                                         (149.2)       (149.2)
       소계           2개소                  2,245.9       2,245.9     -
 일반     일1       비전동 1011-2공             1,688.9       1,688.9     -
 광장
        일2        비전동 1014공               557.0         557.0      -
       소계           6개소                  4,778.9       3,583.9     1,195
                                         (149.2)       (149.2)
        교1        비전동 1112도              1,863.6       1,863.6
        교2        비전동 1121도                85.6          85.6
 교통                                       482.6         482.6
 광장     교3        비전동 1121도              (149.2)       (149.2)     -
        교4        비전동 1111도               772.0         772.0
        교5       죽백동 556-5전               1,195         -          1,195
        교6        비전동 1125도               380.1         380.1      -
    주) 괄호안은 지구외 면적
   아) 교육시설 계획 (변경없음)
                                                       면 적(㎡)
구 분     번호       위            치                                             비 고
                                             합계         1단계      2단계
     총 계                13개소              118,795.0    79,180.0 39,615
        소계               4개소                3,393.2     2,498.2   895
         유1          비전동 981-1대              766.9       766.9     -
 유치원     유2           비전동 1077대              704.3       704.3     -
         유3           비전동 1051대             1,027.0     1,027.0    -
         유4          죽백동 582-15임              895          -      895
        소계               4개소               49,952.3    25,205.3 24,747
         학1           비전동 1009학            12,046.5    12,046.5    -
초등학교     학2          죽백동 산112-6임            12,840         -     12,840
         학3           비전동 1034학            13,158.8    13,158.8    -
         학4          죽백동 582-19임            11,907         -     11,907
        소계               3개소               37,595.5    37,595.5    -
 중학교     학5          비전동 332-1학            13,026.0    13,026.0    -
         학6           비전동 1030학            12,710.0    12,710.0    -
         학9           비전동 1010학            11,859.5    11,859.5    -
        소계               2개소               27,854.0    13,881.0 13,973.0
고등학교     학7           비전동 1088학            13,881.0    13,881.0    -
         학8          죽백동 536-15전            13,973         -     13,973
   자) 공공청사 계획 (변경없음)
                                   364
제18252호                  관              보                  2014. 4. 24.(목요일)
구 분    번호      위            치                    면 적(㎡)                비 고
                                       합계         1단계         2단계
       계           4개소                18,127       -          18,127
       공1       죽백동 580-5전             2,655       -           2,655
공공청사   공2       죽백동 580-5전             3,202       -           3,202
       공3        죽백동 578답              9,979       -           9,979
       공4       비전동 309-14전            2,291       -           2,291
  차) 종교시설 계획 (변경없음)
구 분    번호      위            치                    면 적(㎡)                비 고
                                        합계        1단계          2단계
       합계          8개소                21,674.5   14,280.5      7,394
       종1        비전동 1006종             1,697.1    1,697.1        -
       종2       죽백동 567-1답              2,118     -            2,118
       종3        비전동 1033종             1,233.6    1,233.6        -
종교시설   종4       죽백동 산91-3임              1,698     -            1,698
       종5       죽백동 543-4전              1,264     -            1,264
       종6       죽백동 350-3전              2,314     -            2,314
       종7        비전동 997종              3,982.6    3,982.6        -
       종8        비전동 1029종             7,367.2    7,367.2        -
  카) 문화시설 계획 (변경없음)
구 분    번호      위            치                    면 적(㎡)                비 고
                                        합계        1단계         2단계
        계            1개소                9,099      -          9,099
문화시설
       문1          죽백동 580-4과           9,099      -          9,099
  파) 보육시설 계획 (변경없음)
구 분    번호      위            치                    면 적(㎡)                비 고
                                       합계         1단계          2단계
       계          3개소                 2,397.0     1,706.0      691.0
보육시설   보1       비전동 975-1대             855.8       855.8         -
       보2       비전동 1086대              850.2       850.2         -
       보3       죽백동 542-2답              691          -          691
  하) 의료시설 계획 (변경없음)
구 분    번호      위            치                    면 적(㎡)                비 고
                                        합계        1단계         2단계
        계            1개소                9,863      -          9,863
의료시설
       의1          죽백동 333-1전           9,863      -          9,863
                                365
제18252호                     관               보                   2014. 4. 24.(목요일)
  갸) 사회복지시설 계획 (변경없음)
                                                       면 적(㎡)
구 분    번호            위         치                                                비 고
                                           합계           1단계        2단계
사회복지       계            1개소                3,800         -         3,800
 시설        복1         죽백동 350-3전           3,800         -         3,800
  냐) 청소년시설 계획 (변경없음)
                                                       면 적(㎡)
구 분    번호            위         치                                                비 고
                                           합계           1단계          2단계
청소년        계            1개소                3,351         -           3,351
 시설        청1        죽백동 산112-6임           3,351         -           3,351
  댜) 주유소 계획 (변경없음)
구 분    번호         위           치                        면 적(㎡)                   비 고
                                            합계           1단계          2단계
       계               3개소               7,683.3       1,139.3      6,544.0
주유소    유1            비전동 1007주           1,139.3       1,139.3         -
       유2            죽백동 352-2전           3,247           -          3,247
       유3            비전동 333-9임           3,297           -          3,297
  랴) 체육시설 계획 (변경없음)
구 분    번호            위         치                       면 적(㎡)                   비 고
                                           합계           1단계          2단계
체육시설    계              1개소                 5,863         -           5,863
       체1            죽백동 582-4전            5,863         -           5,863
  먀) 공급설비 계획 (변경없음)
                                                       면 적(㎡)
구 분    번호            위         치                                                비 고
                                           합계           1단계          2단계
           계           1개소                 3,160         -           3,160
공급설비
           전1        죽백동 336-1전            3,160                     3,160
  뱌) 유수지 계획 (변경없음)
                                          면 적(㎡)
구 분    번호        위       치                                                    비 고
                                  합계        1단계           2단계
           계       2개소         (21,249.1) (21,249.1)       -         수변공원 면적에 포함
유수지        유1    비전동 998유      (17,085.9) (17,085.9)       -          수1 면적에 포함
           유2   비전동 966-4유      (4,163.2) (4,163.2)        -          수7 면적에 포함
                                   366
제18252호                           관                   보                2014. 4. 24.(목요일)
   샤) 도서관 계획 (변경없음)
                                                       면 적(㎡)
 구 분      번호           위        치                                                        비 고
                                           합계           1단계        2단계
            계           1개소              (13,046)        -        (13,046)      근린공원 면적에 포함
 도서관
            도1        죽백동 577-2전         (13,046)        -        (13,046)       근5 면적에 포함
   야) 유보지 계획 (변경없음)
                                                                면 적(㎡)
 구 분      번호                위       치                                                       비 고
                                                        합계       1단계            2단계
           계                 2개소                       19,793     -             19,793
 유보지      유보1              죽백동 336-1전                   5,689     -              5,689
          유보2              죽백동 334-3전                  14,104     -             14,104
  6) 공급처리시설에 관한 계획한 계획 (변경없음) : (생략)
 바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적 (변경없음)
  ◦ 위 치 : 경기도 평택시 비전동, 죽백동 일원
  ◦면 적
           합계                               1단계                                  2단계
       3,025,845.6㎡                     1,548,769.6㎡                         1,477,076.0㎡
  사. 수용할 토지 등의 소유자, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 이외의 권리명세와 그 소유자와
    및 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류 (변경없음): (게재생략)
  아. 개발계획 평면도 (변경없음): (게재생략)
2. 실시계획 변경
  가. 사업의 명칭 : 평택 소사벌지구 택지개발사업 (변경없음)
  나. 사업시행자의 명칭, 주소 및 대표자의 성명 (변경없음)
    ◦ 사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사 사장
    ◦ 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172
    ◦ 대표자의 성명 : 이 재 영
  다. 사업의 목적과 개요 (변경없음): (생략)
  라. 사업시행기간 (변경)
    ◦ 사업착수일 : 개발계획승인일(2006. 7. 31)
    ◦ 준 공 일 : (기정) 1단계 - 2013. 10. 31, 2단계 - 2014. 04. 30
              (변경) 1단계 - 2013. 10. 31, 2단계 - 2015. 04. 30
  마. 사업시행지의 위치 및 면적 (변경없음)
    ◦ 위 치 : 경기도 평택시 비전동, 죽백동 일원
    ◦면 적
                                      367
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            합계                       1단계                      2단계
        3,025,845.6㎡             1,548,769.6㎡             1,477,076.0㎡
 바. 법제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없음)
  1) 공시송달사유
    ◦ 토지소유자 및 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이
      불가능한 경우
  2) 공시송달방법
    ◦ 택지개발촉진법 제21조 제2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방
      의 일간신문 1개지 이상에 1회이상 공고
 사. 수용할 토지 등의 소재지 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세와 그 소유자 및
   권리자의 성명․주소를 기재한 서류(변경) : 생략(개발계획의 내용과 동일)
 아. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항(변경없음) : 붙임
   (게재생략)
◉충청남도고시제2014-106호
                  천안 제3일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인
1. 충청남도고시 2013-469호(2013.12.31.), 2014-17호(2014.1.28.)로 지정(개발계획) 변경 및 실시계획
  변경 고시한 천안 제3일반산업단지에 대하여 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제7조 및 제18조,
  제31조의 규정에 의거 아래와 같이 지정 변경 및 실시계획 변경 승인하고 같은 법 제7조의4 및 제
  19조의2에 따라 변경 내용을 고시하며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및「토지이용
  규제기본법」제8조의 규정에 의한 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.
2. 관계도면의 게재는 생략하며 관계도서는 충청남도 아산시청 기업지원과(041-540-2965), 천안시청
  기업지원과(041-521-5467)에 비치하고 이해관계인과 일반인에게 보입니다.
       2014년 4월 24일
                  충청남도지사
□ 지정(개발계획) 변경
   1. 산업단지의 명칭 (변경없음)
      ◦ 명 칭 : 천안 제3일반산업단지
   2. 산업단지의 위치(변경) 및 면적(변경)
      ◦위치
        - 산업단지 : 충청남도 천안시 서북구 성성동, 백석동, 차암동 일원
        - 산업단지 외의 사업 : 충청남도 아산시 음봉면 산동리 일원
      ◦면적
        - 산업단지 : 1,614,551.1㎡ (기조성단지 : 817,909.0㎡, 신규조성단지(1공구) : 620,291.5㎡,
                                                   신규조성단지(2공구) : 176,350.6㎡)
        - 산업단지 외의 사업 : 2,284㎡
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3. 산업단지의 지정목적 (변경없음)
   ◦ 경제적이고 능률적인 산업단지의 개발을 통해 지역특성에 맞는 업종을 유치하며, 지역경제의
    활성화 및 지역 간 균형개발 유도
   ◦ 수도권 공장의 지방이전 촉진 및 충남 서․북부 지역의 중심거점 공업도시로 개발 및 산업용
    지수요에 대처
   ◦ 21세기 첨단 산업단지에 대한 지속적 수요에 부응한 첨단산업단지 개발
   ◦ 기존산업단지와 연계한 전자․정보기기산업 중심의 집적화 단지를 조성하여 첨단지식산업 육성
   ◦ 국가정책사업(지식산업센터 지원정책 등)에 부응하고 당초 산업단지 계획 수립 이후 여건변화
    에 대응하기 위하여 중소업체의 활성화 및 천안시 R&D기능 확대를 위한 지식산업센터의 공급
4. 산업단지 개발사업의 시행자 (변경-산업단지 외의 사업 시행자 추가)
   ◦ 기조성단지 : 천안시장
   ◦ 신규조성단지 : 천안제삼사이언스컴플렉스(주) 대표이사 정양곤
   ◦ 산업단지 외의 사업 : 천안제삼사이언스컴플렉스(주) 대표이사 정양곤
5. 산업단지의 개발기간(변경) 및 개발방법(변경)
   ◦ 개발기간
    - 산업단지 : 1992~2014년 (신규조성단지 개발기간 : 2006~2014년)
    - 산업단지 외의 사업 : 2014. 4 ~2014. 12
   ◦ 개발방법
    - 산업단지 : 기조성단지 - 공영개발방식, 신규조성단지 - 제3섹터개발방식
    - 산업단지 외의 사업 : 제3섹터개발방식
6. 주요 유치업종 및 배치계획 (변경없음) : 생략
   ◦ 주요 유치업종 (변경없음) : 생략
   ◦ 유치업종 배치계획 (변경없음) : 생략
7. 토지이용계획 (변경없음) : 생략
   가. 용도지역계획 (변경없음) : 생략
   나. 토지이용계획 (변경없음) : 생략
8. 기반시설계획 (변경)
   가. 도로계획 (변경)
    1) 산업단지 내 도로 - 천안시 행정구역(변경없음) : 생략
    2) 산업단지 외의 사업 도로 - 아산시 행정구역 (변경)
      ◦ 도로(변경)
      ※ 변경사유 : 「산업입지 및 개발에 관한 법률 」제31조(산업단지 외의 사업에 대한 준용)
                및 동법 시행령 제29조(산업단지 외의 사업에 대한 준용)에 따라 "산업단지개
                발사업에 직접 관련되는 사업“인 아산시 음봉면 산동리 308번지 일원의 도시계
                획도로(중로1-1)를 계획함
               : 천안시 중로1-131로선과 연결되어 지방도 624호선(아산시 행정구역)과 접속
                                    369
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          규 모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장           (m)        기 점      종 점         사용 비 고
                                                               형태
                 (m)
신설 중로 1 1 20 집산                         아산시경계    624 지방도 일반 아산시
                        도로 115 (산동리 596-25) (산동리 596-14) 도로 행정구역
    나. 주차장계획 (변경없음) : 생략
    다. 공원․녹지계획 (변경없음) : 생략
    라. 학교계획 (변경없음) : 생략
    마. 복합커뮤니티시설계획 (변경없음) : 생략
    바. 종교시설계획 (변경없음) : 생략
    사. 용수공급계획 (변경없음) : 생략
    아. 오․폐수처리계획 (변경없음) : 생략
    자. 폐기물처리계획 (변경없음) : 생략
    차. 전력공급계획 (변경없음) : 생략
    카. 에너지공급계획 (변경없음) : 생략
    타. 신규조성단지의 집단에너지 공급타당성 검토 (변경없음) : 생략
    파. 통신공급계획 (변경없음) : 생략
    하. 가스공급설비 (변경없음) : 생략
    거. 유수지계획 (변경없음) : 생략
 9. 주요시설 지원계획 (변경)
    ◦ 변경사유
     - 대로 2-차암1 계획에 대해 아산시와 협의결과 도시계획시설(도로) 계획이 수립되지 않고 도
       로 신설계획이 없어 제외
     - 지방도624호선 확장에 대하여 국토교통부와 협의결과 주 진입도로에 대하여 이미 국비지원
       을 받았으므로 추가 지원이 불가하여 제외
       구 분               기 정               변 경      변경후             비고
                         광로 3-3             -       광로 3-3
                    (B=40m, L=5.960km)         (B=40m, L=5.960km) 기사업
                         대로 1-6             -       대로 1-6         완 료
                    (B=35m, L=1.230km)         (B=35m, L=1.230km)
      진입도로             대로 2-차암1                                    아산시
       (변경)       (B=30m, L=1.850km) 제외                -          행정구역
                       중로 1-차암3             -     중로 1-차암3         아산시
                   (B=20m, L=0.115km)          (B=20m, L=0.115km) 행정구역
                    지방도624호선 확장            제외          -           아산시
                  (2→4차로, L=1.100km)                              행정구역
폐수가압장 용 량             Q=2,600㎥/일            -    Q=2,600㎥/일
(변경없음)
 압송관로 관 경               D=200㎜              -      D=200㎜
(변경없음) 연 장             L=2.200km            -     L=2.200km
                                       370
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 10. 수용․사용할 토지 ․ 건축물 기타 물건이나 권리 세목조서(변경없음) : 생략
 11. 도시관리계획결정(변경없음) - 다른 법률에 따라 지정된 지역의 용도지역 지정 등의 의제 : 생략
 12. 지형도면 작성 고시내용 (변경없음) : 게재생략
    ※ 생략한 내용은 충청남도고시 2013-469호(2013.12.31.), 2014-17호(2014.1.28.) 참조
□ 실시계획 변경
 1. 사업의 명칭 (변경없음)
    ◦ 명 칭 : 천안 제3일반산업단지
 2. 사업시행자의 성명 (변경-산업단지 외의 사업 시행자 추가)
    ◦ 기조성단지 : 천안시장
    ◦ 신규조성단지 : 천안제삼사이언스컴플렉스(주) 대표이사 정양곤
    ◦ 산업단지 외의 사업(아산시 중로1-1호선) : 천안제삼사이언스컴플렉스(주) 대표이사 정양곤
 3. 사업의 목적 (변경없음)
    ◦ 경제적이고 능률적인 산업단지의 개발을 통해 지역특성에 맞는 업종을 유치하며, 지역경제의
     활성화 및 지역 간 균형개발 유도
    ◦ 수도권 공장의 지방이전 촉진 및 충남 서․북부 지역의 중심거점 공업도시로 개발 및 산업용
     지수요에 대처
    ◦ 21세기 첨단 산업단지에 대한 지속적 수요에 부응한 첨단산업단지 개발
    ◦ 기존산업단지와 연계한 전자․정보기기산업 중심의 집적화 단지를 조성하여 첨단지식산업 육성
    ◦ 국가정책사업(지식산업센터 지원정책 등)에 부응하고 당초 산업단지 계획 수립 이후 여건변화
     에 대응하기 위하여 중소업체의 활성화 및 천안시 R&D기능 확대를 위한 지식산업센터의 공급
 4. 사업시행지역의 위치(변경) 및 면적(변경)
    ◦위치
     - 산업단지 : 충청남도 천안시 서북구 성성동, 백석동, 차암동 일원
     - 산업단지 외의 사업 : 충청남도 아산시 음봉면 산동리 일원
    ◦면적
     - 산업단지 : 1,614,551.1㎡ (기조성단지 : 817,909.0㎡, 신규조성단지(1공구) : 620,291.5㎡,
                                                신규조성단지(2공구) : 176,350.6㎡)
     - 산업단지 외의 사업 : 2,284㎡
 5. 사업의 시행방법 (변경) 및 기간 (변경)
    ◦ 개발방법
     - 산업단지 : 기조성단지 - 공영개발방식, 신규조성단지 - 제3섹터개발방식
     - 산업단지 외의 사업 : 제3섹터개발방식
    ◦ 개발기간
     - 산업단지 : 1992~2014년 (신규조성단지 개발기간 : 2006~2014년)
     - 산업단지 외의 사업 : 2014. 4~2014. 12
 6. 도시관리계획 결정에 관한 사항 (변경)
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    <산업단지>
      ◦ 도시관리계획 결정 및 지구단위계획에 관한사항(변경) : 별첨
    <산업단지 외의 사업> - 아산시 행정구역(변경)
      1) 교통시설
        ◉도로
          ◦ 도로 결정조서
           규 모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장         (m)  기 점         종  점     사용 최 초 비 고
                                                       형태 결정일
                  (m)
신설 중로 1 1 20 집산                  아산시경계      624 지방도 일반        아산시
                      도로 115 (산동리 596-25) (산동리 596-14) 도로 - 행정구역
          ◦ 도로 변경사유서
  변경전 변경후                    변경내용                     변경사유
  도로명 도로명
                   ◾신설
                   •위치 : 아산시 음봉면 산동리 •천안제3일반산업단지 조성으로 인한
     -      중로1-1        308번지 일원          진입도로 개설에 따른 교통시설(도로)
                   •면적 : 2,284㎡            신설
                   •연장 : 115m
 7. 사업시행지역의 토지․건물 또는 권리 등의 매수․보상 및 주민 이주대책에 관한 서류(변경)
    ◦ 산업단지 외의 사업 - 아산시 행정구역(변경)
      - 수용․사용할 토지 ․ 건축물 기타 물건이나 권리 세목조서(변경)
   토지소재지 지 지적 편입
구 시ㆍ군                             소유자                 소유권이외권리조서
               면적
분 ㆍ리 지번 목 (㎡) (㎡) 성 명면적             주 소            성명     주 소 권리내용 비고
계              6,565 2,284
                               천안시 서북구 쌍용17길             서울특별시
1       308 전 1,446 812 박승혁 25, 307동 901호(쌍용동, 주식회사
                                                  하나은행  중구 을지로 근저당권
                                   일성아파트)                  35
                                천안시 성환읍 성월리 책임테크툴 중구     대구광역시
2      310-1 전 319 231 한순옥 현대한솔아파트       101-1703 주식회사     인교동 근저당권
                                                           69
3      310-2 도 26 13 아산시 충남 아산시         시민로456
                                    (온천동)
4 아산시  310-3 전  260   260  아산시 충남 아산시 시민로456
  음봉면                               (온천동)
5 산동리 310-5 임 3,363 155 고창운 천안시 다가동 400-1
6     596-12 임 269 93 아산시 충남 아산시        시민로456
                                    (온천동)
7     596-14 잡 36 36 아산시 충남 아산시         시민로456
                                    (온천동)
8     596-25 임 811 649 아산시 충남 아산시       시민로456
                                    (온천동)
9     596-26 잡 35 35 아산시 충남 아산시         시민로456
                                    (온천동)
                                 372
제18252호                    관          보           2014. 4. 24.(목요일)
  8. 지형도면 고시
     가. 산업단지 내 - 천안시 행정구역(변경없음)
     나. 산업단지 외의 사업 - 아산시 행정구역(변경)
      ◦ 지형도면 작성 조서 : 6호와 동일함
      ◦ 「토지이용규제 기본법」제8조 제2항에 따른 지형도면은 토지이용규제정보시스템
        (http://luris.mltm.go.kr)에서 열람가능(게재생략)
      ※ 생략한 내용은 충청남도고시 2013-469호(2013.12.31.), 2014-17호(2014.1.28.) 참조
[별첨]
                         도시관리계획 결정 및 지구단위계획에 관한사항(변경)
1. 용도지역·지구·지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
2. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
4. 건축물의 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 산업시설용지(변경없음)
  2) 지원시설용지(변경없음)
  3) 이주 및 생활대책용지(변경없음)
  4) 주거용지(변경없음)
  5) 복합커뮤니티용지(변경)
     ∘당 초
 도면 번호 위 치     구 분                     계획내용
            용 도 권장용도 ∙건축법시행령 별표1의 문화 및 집회시설, 노유자시설, 운동시설
                불허용도 ∙건축법시행령 별표1의 제2종 근린생활시설중 안마시술소, 공장
             건 폐 율 ∙60% 이하
             용 적 률 ∙250% 이하
            높 이 최고층수 ∙5층 이하
                최저층수 -
             배     치 ∙건축물의  전면방향은 활동집적공간의 쾌적성 증진과 시설 이용의 편리성
                       을 고려하여 15미터 이상의 도로 또는 녹지를 향하도록 권장
                     ∙15미터 이상의 도로에 면한 건축물의 1층은 전면 벽면적의 50% 이상을
                       투시벽 또는 투시형 셔터로 처리. 단, 건축물 용도 특성상 벽면처리가
   F1    F1 외          불가피한 경우 예외
                   관 ∙옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물 설치지침」에
                       의거하여 설치
                     ∙건물옥상의 구조물은 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 파라펫 등으
                       로 차폐하도록 권장하고 건물옥상은 옥상조경 실시를 권장
                     ∙건축물 정면의 1층 바닥높이는 보행자 접근 편리성을 위해 보도나 공개
                       공지 등과 가능한 단차가 발생 않도록 권장
                     ∙건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없이 마감수준을
                       동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 유지
             형태 와 색채 ∙건축물의  외벽 색채는 외벽면의 50%이상을 투시벽 또는 투시형 셔터로
                       마감한 경우을 제외하고 주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은
                       색(원색에 가까운 채도가 높은색 사용 금지), 보조색은 주조색과 같은
                       계통의 색 사용 권장
                                 373
제18252호                  관        보          2014. 4. 24.(목요일)
 도면 번호 위 치      구 분                  계획내용
                  건축 ∙도로변 대지경계선으로부터 10미터의 건축한계선 지정 (F3)
             건축선 한계선 ∙세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침 및 결정도에 따름
  ∘변경
 도면 번호 위 치     구 분                     계획내용
            용 도 권장용도 ∙건축법시행령 별표1의 문화 및 집회시설, 노유자시설, 운동시설
                불허용도 ∙건축법시행령 별표1의 제2종 근린생활시설중 안마시술소, 공장
             건 폐 율 ∙60% 이하
             용 적 률 ∙250% 이하
            높 이 최고층수 ∙5층 이하
                최저층수 -
             배     치 ∙건축물의  전면방향은 활동집적공간의 쾌적성 증진과 시설 이용의 편리성
                       을 고려하여 15미터 이상의 도로 또는 녹지를 향하도록 권장
                     ∙15미터 이상의 도로에 면한 건축물의 1층은 전면 벽면적의 50% 이상을
                       투시벽 또는 투시형 셔터로 처리. 단, 건축물 용도 특성상 벽면처리가
  F1,   F1,            불가피한 경우 예외
             외     관 ∙옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물 설치지침」에
  F3    F3             의거하여 설치
                     ∙건물옥상의 구조물은 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 파라펫 등으
                       로 차폐하도록 권장하고 건물옥상은 옥상조경 실시를 권장
                     ∙건축물 정면의 1층 바닥높이는 보행자 접근 편리성을 위해 보도나 공개
                       공지 등과 가능한 단차가 발생 않도록 권장
                     ∙건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없이 마감수준을
                       동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 유지
             형태 와 색채 ∙건축물의  외벽 색채는 외벽면의 50%이상을 투시벽 또는 투시형 셔터로
                       마감한 경우을 제외하고 주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은
                       색(원색에 가까운 채도가 높은색 사용 금지), 보조색은 주조색과 같은
                       계통의 색 사용 권장
                  건축 ∙도로변 대지경계선으로부터 10미터의 건축한계선 지정 (F3)
            건축선 한계선  ∙세부적인 사항은 지구단위계획 시행지침 및 결정도에 따름
  6) 공공건축물 및 기타시설용지(변경없음)
5. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
   인              사
    공정거래위원회사무처
         일반직고위공무원          한철수(韓鐵洙)
    국가공무원법 제74조의2에 따라 그 직을 면함
         2014. 4. 23.
                           김경식(金景植)
    일반직고위공무원에 임함
    산업통상자원부 근무를 명함
         2014. 4. 21.
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