제19404호                         관          보           2018. 12. 20.(목요일)
도면번호    위치       구분                           계획내용
                      ㆍ외벽의 재료 및 형태 등
                      - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다.
                      - 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하여 계획
                        한다.
                      ㆍ1층 바닥높이 등
                      - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 평
                        균 지반고와 가능한 차이가 20센티미터 이하로 한다.
                      ㆍ지붕의 형태 및 옥상 등
                 형태
                      - 건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전
                 및
                        화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야
                 외관
                        하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송·통신용 안테나 제외)
 1      도서1           - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하고, 도시
                        미관을 고려한 차폐시설을 설치하여 보행자의 통행에 불편과 불쾌감을 초래하지 않도록 한다.
                      ㆍ담장
                      - 도로, 공원 등 공공시설과 인접한 대지경계부의 담장 설치는 수목식재, 녹지공간 또는 수공간을
                        두어 담장의 역할을 대신할 것을 권장하며, 불가피하게 대지경계부에 담장을 설치할 경우에는
                        보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 이하 높이의
                        화관목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    ㆍ색채에 관한 사항은 다음과 같다.
                색채 및 1. 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며 경관이 시각적으로 부드럽
                 옥외     고 세련되도록 하여야 한다.
                광고물 2. 건축물의 외벽과 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                    ㆍ건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘제3편 제2장(옥외광고물 계획)’의 지침을 따른다.


     라) 종교시설에 관한 사항(변경없음)

도면번호    위치       구분                           계획내용
                      도면표시                         종교
                         ㆍ「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                         ㆍ건축법 시행령」별표1 제6호의 종교시설(봉안당 제외)과 부속용도(목
                건축물       회자 숙소, 주차시설 등)
                    허용용도
                 용도      ㆍ「건축법 시행령」 별표1 제25호의 발전시설 중 태양열, 태양광, 지열 에너지
                          설비는 건축물의 부속용도에 한하여 허용
                         ※ 부속용도라 함은 건축법시행령 제2조13호 규정을 따른다.
                      불허용도 ㆍ허용용도 이외의 용도
                건폐율 ㆍ60% 이하
                용적률 ㆍ250% 이하
                 높이   ㆍ5층 이하(철탑까지의 높이 30미터 이하)
                    ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 “가구 및 획지, 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정
                 배치  (변경)도”를 따른다.
 -     종교1, 2    및  ㆍ종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방
                건축선  향에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도
                     록 권장한다.
                      ㆍ외벽의 재료 및 형태 등
                      - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다.
                      - 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하여 계획
                        한다.
                      ㆍ1층 바닥높이 등
                 형태   - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 평
                 및      균 지반고와 가능한 차이가 20센티미터 이하로 한다.
                 외관   ㆍ지붕의 형태 및 옥상 등
                      - 건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전
                        화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야
                        하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송·통신용 안테나 제외)
                      - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하고, 도시
                        미관을 고려한 차폐시설을 설치하여 보행자의 통행에 불편과 불쾌감을 초래하지 않도록 한다.


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