제19783호                                   관                    보                2020. 6. 30.(화요일)
3. 인구ㆍ주택 수용계획
가. 인구계획
  ○ 10,948인 (인구밀도 189.5인/ha)
  ※ 행복주택(신혼희망)은 세대당 인구 2.65인/세대, 행복주택은 세대당 인구 1.6인/세대 적용
  ※ 그 외 단독주택 및 공동주택은 2020년 성남도시기본계획상 2020년 지표(2.7인/세대) 적용
나. 주택건설 계획
  ○ 4,388세대 (단독주택 88세대, 공동주택 2,848세대, 주거복합 1,452세대)

       구 분                면적(㎡)            건설호수(호)                  수용인구(인)                 비 고
       합계                    200,050           4,388                    10,948
       단독주택                    23,984                     88                  238
       공동주택                   140,397                   2,848                7,668
                               19,265                    458                 1,214         공공임대
      60㎡ 이하
                               38,538                    915                 2,471         공공분양
                               82,594                   1,475                3,983         민간분양
      60㎡ ~ 85㎡
                              (17,332)              (315)                    (851)         (민간임대)
       주거복합                    35,669                   1,452                3,042
      60㎡ ~ 85㎡                35,669                   1,452                3,042         공공임대
※ 민간분양 중 B1 블록을 민간임대사업자에게 우선 공급
다. 주택용지 계획
 1) 단독 및 공동주택용지
                           면적            건설호수           인구          용적률        평균공급
        구     분                                                                              주택유형
                           (㎡)            (인)           (인)          (%)       규모(㎡)
        합 계               200,050         4,388         10,948           -         -
              계            23,984            88            238           -            -
 단독         주거전용             7,437           27               73       100           270
 주택         점포겸용            14,244           53            143         160           270
            블록형              2,303           8                22       160           270
              계           140,397         2,848          7,668           -            -
                  소계       57,803         1,373          3,685           -            -
                            18,567         447           1,207         200            83   신혼희망(공분)
                  A-1BL
                             9,282         224             594         200            83   신혼희망(행복)
        60㎡
                            11,255         258             697         190            83   신혼희망(공분)
        이하        A-2BL
 공동                          5,626         129             342         190            83   신혼희망(행복)
 주택                          8,716         210             567         200            83   신혼희망(공분)
                  A-3BL
                             4,357         105             278         200            83   신혼희망(행복)
                  소계       82,594         1,475          3,983           -            -
        60~       B-1BL     17,332         315             851         200           110     민간분양
        85㎡
                  B-2BL     35,729         650           1,755         200           110     민간분양
                  B-3BL     29,533         510           1,377         190           110     민간분양
              계            35,669         1,452          3,042           -            -
                  C-1BL      7,556         302             483         200            50     행복주택
                  C-2BL      6,642         253             683         240            63     국민임대
 주거
        60㎡       C-3BL      4,629         167             267         180            50     행복주택
 복합
        이하                   3,062         117             316         240            63     국민임대
                  C-4BL
                             5,562         284             767         240            47     영구임대
                  C-5BL      8,218         329             526         200            50     행복주택
※ 평균공급규모는 ｢공공주택 업무처리지침｣제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
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