제19049호                          관          보             2017. 7. 12.(수요일)
                              < 생태면적률의 공간유형 구분 및 가중치 >
            공간유형     가중치            설 명                        사 례
              자연지반        -자연지반이 손상되지 않은 녹지        -자연지반에 자생한 녹지
               녹지     1.0 -식물상과 동물상의 발생 잠재력 내재 온전한 -자연지반과 연속성을 가지는 절성토 지반에
                           토양 및 지하수 함양 기능           조성된 녹지
               수공간        -자연지반과 연속성을 가지며 지하수 함양 기 -하천, 연못, 호수 등 자연 상태의 수공간
              (투수기능) 1.0 능을 가지는 수공간                -지하수 함양 기능을 가지는 인공연못
               수공간     0.7   -지하수 함양 기능이 없는 수공간        -자연지반 위 차수 처리된 수공간
               (차수)                                    -인공지반 위 차수 처리된 수공간
             인공지반녹지    0.7   -토심이 90㎝ 이상인 인공지반 상부 녹지   -지하주차장 상부 녹지,
              ≥ 90㎝                                    -지하구조물 상부 녹지
              옥상녹화     0.6   -토심이 20㎝ 이상인 녹화옥상시스템이 적용 -혼합형 녹화옥상시스템
              ≥ 20㎝           된 공간                     -중량형 녹화옥상시스템
             인공지반녹지    0.5   -토심이 90㎝ 미만인 인공지반 상부 녹지   -지하주차장 상부 녹지,
              < 90㎝                                    -지하구조물 상부 녹지
              옥상녹화     0.5   -토심이 20㎝ 미만인 녹화옥상시스템이 적용 -저관리 경량형 녹화옥상시스템
              < 20㎝           된 공간
              부분포장     0.5   -자연지반과 연속성을 가지며 공기와 물이 투 -잔디블록,
                                                       -녹지 위에
                                                              식생블록 등
                                                              목판 또는 판석으로 표면 일부만
                              과되는 포장면, 50% 이상 식재면적      포장한 경우
              벽면녹화     0.4   -벽면이나 옹벽(담장)의 녹화, 등반형의 경우 -벽면이나 옹벽녹화 공간
                              최대 10m 높이까지만 산정          -녹화벽면시스템을 적용한 공간
               포장면     0.0   -공기와 물이 투과되지 않는 포장, 식물생장이 -인터락킹 블록, 콘크리트, 아스팔트 포장
                              없음                       -불투수 기반에 시공된 투수 포장
      ∙지정목적
       - 단지내 양호한 녹지공간의 조성을 통하여 쾌적하고 환경적으로 건강한 주거환경을 도모한다.
  녹지  ∙녹지면적
면적률 - 보행로     및 광장, 어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥상녹화 중 수목이나 초화류 등으로 식재된 면적과 자연녹지면적
         (순수식재면적)에 한한다. 단, 대지 안에 건축물의 면적, 도로, 주차장, 지하구조물, 지하주차장, 계단, 램프, 환기구
         등은 제외한다.
       - 산정방식 : 녹지면적률 = (녹지면적 ÷ 대지면적) × 100
      ∙지정목적
       - 지역 환경에 오랫동안 적응한 기존수목은 변화된 환경에 보다 신속하게 적응할 수 있는 장점을 가지고 있다. 따라
보존수목 서 기존수목의 생육환경을 지속적으로 보존함으로서 개발로 인한 육상생태계의 파괴를 최소화할 수 있으며, 단기
활용율 간 내에 식생 복원을 이룰 수 있다. 또한, 개발 후 기존 수목의 생육에 어떠한 변화가 일어나는지 아닌지에 따라
         정주환경의 쾌적도를 가늠할 수 있는 환경지표로서의 역할을 담당하는 중요한 자원으로 평가받고 있기 때문에 기
         존 수목의 보존 및 활용은 개발초기부터 반영되어야 한다.
      ∙보존수목
       - 환경영향평가서상의 ‘이식할 수종’중 ‘수고 10m 이상’ 으로서 ‘흉고직경 15㎝ 이상이거나 근원직경 20㎝ 이상’인 수
         목을 말한다.
보존수목 ∙보존수목    활용율
 활용율 - 조사된 보존수목에      대한 활용 비율을 말하며, 이때 보존수목활용율의 산출은 다음 산정방식에 의거한다.
       - 산정방식 : 보존수목 활용율 = (대지 내 식재할 보존수목본수 ÷ 대지 내 조사된 보존수목 본수) × 100
      ∙보호수 보존은 환경영향평가서상의 ‘노거수 및 보호수’에 관한 사항을 따른다.
      ∙지정목적
       - 강우시 우수를 저장하여 평시에 수자원으로 전환, 재활용함으로써 상수 소비절감 효과를 유도하고 개발로 인한 우
         수유출을 최소화하여 에너지 절감 및 수자원의 효율적 활용과 생태적 물순환시스템의 복원에 기여하고자 한다.
      ∙조성기준
우수활용 - 다음 각 호의 기준에 의거한 우수저류시설, 우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비와 수생비오톱이나 저류기능
  시설     의 연못, 건지 등의 옥외 친수공간을 설치하도록 권장한다.
 (권장) - 우수활용시설의 용량은 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(이하 ‘생활용수량’이라 한다.)의 50%에 해당하는 용량
          이상을 확보하여야 한다.
       - 산정방식 : 우수활용시설용량 = 총 세대수 × 2.5(인/세대) × 176.7(ℓ/인․일) × 0.5
         (1인당 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(2007년) : 176.7ℓ/인․일 (2008년도 상수도통계 : 환경부), 위례신도시
         세대당 인구수 : 2.5(인/세대))
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