yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17125호                                      관               보                      2009.11. 5. (목요일)
 2) 토지이용 및 시설에 관한 부분
     가) 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
      □제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
     도면표시                                                                     면        적(㎡)
구분                        구    역    명         위         치                                                  비   고
      번       호                                                   기       정       변     경       변경후
                  향촌삽재 제1종                사천시 향촌동
신설 ⑩                                                                  -          증)90,491       90,491
                  지구단위계획구역 61-1번지 일원

      □변경사유서
도면표시
              구       역    명             변        경    내      용                   변         경        사     유
번  호
                                   ·신    설                                  ·지역산업의 육성을 통해 고용증대
          향촌삽재 제1종
                                    -위       치:사천시 향촌동 61-1                   및 지역경제 활성화를 도모하고자
 ⑩            지구단위
                                        번지 일원                                 향촌삽재 농공단지 조성사업을 위
              계획구역
                                    -면   적:90,491㎡                            한 제1종 지구단위계획구역 결정

     나) 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
      ① 토지이용계획

       구                   분                  면        적(㎡)               비율(%)                  비         고

                  계                                     90,491㎡       100.0

      ○공장시설 용지                                          64,035㎡       70.8

       ○지원시설용지                                           2,344㎡       2.6
          -관       리      동                                 745㎡ 0.8
          -주       차      장                                 603㎡ 0.7
          -폐수처리시설                                           996㎡ 1.1
      ○공공시설 용지                                          13,357㎡        14.7
                                                                                                 4조 1,260m
          -도                  로                         13,357㎡ 14.7
      ○녹       지      용 지                               10,755㎡        11.9
          -공                  원                          1,505㎡ 1.7                                  2개소
          -완 충            녹 지                            6,660㎡ 7.4
          -경 관            녹 지                            2,590㎡ 2.8

      ② 기반시설에 관한 계획
          □도      로
                                                  도 로 총 괄 표
                  합    계                      1   류                       2   류                      3    류
유별
      노선수         연장           면적       노선수       연장    면적    노선수           연장        면적        노선수 연장         면적

합계        4       1,260 13,357           2        726 7,488       1           331     4,812      1       203 1,057

                                                        368
제17125호                                관               보                        2009.11. 5. (목요일)
                                             결 정 사 유 서

도면표시번호 시설명                    변         경           내       용                 변        경         사         유

                        ·신설                    ·농공단지조성사업 개발에 따른
     ⑧            주차장    -위치:사천시 향촌동 57-5번지 일원  주차장 부지 확보로 주차시설
                         -면적:603㎡               확보

          □녹      지
                                            완충녹지 결정 조서

      도면표시                                                  면       적 (㎡)                  최   초
구분                 시 설 명          위     치                                                                  비고
      번       호                                     기 정         변 경           변경후          결정일

                              사천시 향촌동
신설        ⑭        완충녹지                         -           증)6,660          6,660
                              62-6 번지 일원

                                             결 정 사 유 서

도면표시번호            시설명          변         경          내          용             변         경           사           유

                          ·신설
                                                 ·농공단지 개발에 따른 녹지의
     ⑭            완충녹지     -위치:사천시 향촌동 62-6번지 일원
                                                  확보로 자연친화적 공단개발
                           -면적:6,660㎡

          □녹      지
                                            경관녹지 결정조서

     도면표시                                                          면    적 (㎡)                  최     초
구분                시 설 명             위   치                                                                  비고
      번       호                                          기 정           변 경        변경후          결정일

                           사천시 향촌동 62-6
신설        ①       경관녹지                                         -    증)2,590          2,590
                           번지 일원

                                             결 정 사 유 서

도면표시번호             시설명          변           경        내          용            변        경            사        유

                           ·신설                                           ·농공단지조성사업 개발에 따른
     ①            경관녹지        -위치:사천시 향촌동 59-3번지 일원                          녹지의 확보로 자연친화적 공
                              -면적:2,590㎡                                     단개발

          □공      원
                                             공원 결정 조서

     도면표시                 시 설 의                                              면 적 (㎡)             최     초
구분                공 원 명                         위       치                                                  비고
     번       호            세     분                                      기 정 변 경 변경후 결정일

         ①        향촌1                 사천시 향촌동 57-7번지 일원                  - 증)842           842
신설                        소 공 원
         ②        향촌2                 사천시 향촌동 57-1번지 일원                  - 증)663           663

                                                    370
제17125호                                     관                 보               2009.11. 5. (목요일)
                                              결 정 사 유 서

도면표시번호 공원명                       변        경       내         용               변      경         사           유

                         ·신설
                         -위치:사천시 향촌동 57-7번지 일원
     ①           향촌1
                         -공원:1개소
                         -면적:842㎡                                       ·단지종사자·방문자 및 주민의
                         ·신설                                              휴식공간,        편의시설 제공
                         -위치:사천시 향촌동 57-1번지 일원
     ②           향촌2
                         -공원:1개소
                         -면적:663㎡

         □하수도
                                         폐수종말처리시설 결정 조서

     도면표시                    시설의                                    면       적(㎡)           최     초
구분               시 설 명                        위   치                                                      비고
     번       호               세       분                          기 정     변 경     변경후        결정일

                 수질오염 폐수종말 사천시 향촌동
신설       ①                                                              증)996      996
                 방지시설 처리시설 538-1번지 일원

                                              결 정 사 유 서

도면표시번호               시   설   명                변   경         내       용              변     경       사       유

                                     ·신설
                                                                                ·농 공 단 지 개 발 에 따 른
             수질오염방지설                     -위치:사천시 향촌동 538-1번지
     ①                                                                           수질환경오염을 방지하
             (폐수종말처리시설)                   일원
                                                                                 여 방류하천의 수질보호
                                         -면적:996㎡

 다) 획지 및 건축물에 관한 부분
     ① 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정조서

                                                                획       지
도면번호         가구번호            면 적(㎡)                                                            비             고
                                                  위         치                   면 적(㎡)

                                                      A-1                           996        폐수처리장

                                                      A-2                          5,708       공장용지

 ⑩               A           15,433                   A-3                          3,685             〃

                                                      A-4                          2,477             〃

                                                      A-5                          2,567             〃

                                                  371
제17125호                관                 보       2009.11. 5. (목요일)

                                           획   지
도면번호   가구번호     면 적(㎡)                                       비           고
                             위         치           면 적(㎡)

                                 B-1                 2,260   공장용지

                                 B-2                 1,932        〃

                                 B-3                 2,005        〃

            B   15,613           B-4                  842        공   원

                                 B-5                 3,500   공장용지

                                 B-6                 3,295        〃

                                 B-7                 1,779        〃

                                 C-1                 3,272   공장용지

                                 C-2                 3,295        〃

                                 C-3                 3,312        〃

                                 C-4                 3,314        〃

            C   21,297           C-5                 3,359        〃
 ⑩
                                 C-6                  603        주차장

                                 C-7                  745        관리동

                                 C-8                 1,695   공장용지

                                 C-9                 1,702        〃

                              D-1                    2,222   공장용지

                              D-2                    2,152        〃

                              D-3                    2,236        〃

            D   15,541        D-4                    3,834        〃

                              D-5                     663        공원

                              D-6                    1,746   공장용지

                              D-7                    2,688        〃

            E    9,250           E-1                 9,250   녹지, 사면

                             372
제17125호                       관           보           2009.11. 5. (목요일)
  ② 건축물에 대한 도시관리계획 결정조서

도면번호     위         치   구   분               계   획       내    용

                       용   도 지원시설용지(폐수종말처리시설)

                       건 폐 율 70%

                       용 적 율 350%
             A-1
                       높   이 5층 이하(20m 이하)
 ⑩     사천시 향촌동
                       배   치
       538-1번지 일원
                               건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
                       형   태

                       색   채 건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)

                       건 축 선                       -

                       용   도 공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)

                       건 폐 율   70%

                       용 적 율 350%
           A-2~5
                       높   이 5층 이하(20m 이하)
 ⑩     사천시 향촌동
                       배   치
       64-5번지 일원
                               건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
                       형   태

                       색   채 건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)

                       건 축 선                       -

                       용   도 공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)

                       건 폐 율 70%

                       용 적 율 350%
           B-1~3
           B-5~7       높   이 5층 이하(20m 이하)
 ⑩
       사천시 향촌동         배   치 건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
       65-3번지 일원
                       형   태

                       색   채 건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)

                       건 축 선                       -

                                     373
제17125호                  관           보           2009.11. 5. (목요일)

도면번호    위     치    구   분               계   획       내    용

                   용   도 공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)

                   건 폐 율 70%

                   용 적 율 350%
         C-1~5
         C-8~9     높   이 5층 이하(20m 이하)
 ⑩
       사천시 향촌동     배   치   건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
       61-1번지 일원
                   형   태

                   색   채 건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)

                   건 축 선                       -

                   용   도 공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)

                   건 폐 율   70%

                   용 적 율 350%
         D-1~4
         D-6~7     높   이 5층 이하(20m 이하)
 ⑩
       사천시 향촌동     배   치 건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
       62-5번지 일원
                   형   태

                   색   채 건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)

                   건 축 선                       -

                   용   도 지원시설용지(관리동)

                   건 폐 율   70%

                   용 적 율 350%

            C-7
                   높   이 5층 이하(20m 이하)
 ⑩     사천시 향촌동
                   배   치 건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
       62-5번지 일원

                   형   태

                   색   채 건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)

                   건 축 선                       -

                                 374
제17125호                                   관                  보                     2009.11. 5. (목요일)
나. 도시관리계획(공원 조성계획) 결정(변경) 조서
 1) 도시관리계획(소공원①: 조성계획) 결정(변경)조서
     가) 부지총괄표

                                                                         면     적(㎡)
구분       시 설 명                     위              치                                                  비       고
                                                                 기 정         변 경       변경후

    합         계                          -                        -           842        842

신설       휴양시설            사천시 향촌동 57-7번지 일원                        -            79         79

신설       도       로       사천시 향촌동 57-7번지 일원                        -            57         57 보행자 전용도로

신설       녹       지       사천시 향촌동 57-7번지 일원                        -           706        706 녹지 및 산책로

     나) 시설총괄표

                                                                 시설규모(㎡)
구 분          시       설   명             면 적(㎡)                                                    비           고
                                                        바닥면적                 연면적

         합           계                          842          -                 -

신 설           휴양시설                                79         -                 -

신 설              도    로                           57         -                 -             보행자 전용도로

신 설              녹    지                         706          -                 -               녹지 및 산책로

     다) 일반시설별조서

             도면                                                                        시설규모(㎡)
구    분       표시      시    설    명       면 적(㎡)          위             치                                       비고
             번호                                                               건축면적 연면적               층수

                                                  사천시 향촌동 57-7번
         합           계                    842                                      -         -           -
                                                  지 일원

                                                  사천시 향촌동 57-7번
휴양시설         1           휴양시설                79                                    -         -           -
                                                  지 일원

                         보행자                      사천시 향촌동 57-7번
도    로       2                               57                                    -         -           -
                         전용도로                     지 일원

                         녹지 및                     사천시 향촌동 57-7번
녹    지       3                            706                                      -         -           -
                         산책로                      지 일원

                                                       375
제17125호                                     관             보                       2009.11. 5. (목요일)
    2) 도시관리계획(소공원②:조성계획) 결정(변경)조서
     가) 부지총괄표

                                                                  면      적(㎡)
구분 시 설 명                          위       치                                                   비        고
                                                            기 정        변 경        변경후

합        계                            -                           -       663          663

신설 휴양시설              사천시 향촌동 57-1번지 일원                            -          26         26

신설 도     로           사천시 향촌동 57-1번지 일원                            -       106          106 보행자 전용도로

신설 녹     지           사천시 향촌동 57-1번지 일원                            -       531          531


     나) 시설총괄표

                                                                      시설규모(㎡)
구 분              시    설      명                면 적(㎡)                                          비        고
                                                             바닥면적             연면적

         합            계                               663         -               -

신 설              휴양시설                                  26         -               -

신 설               도      로                            106         -               -

신 설               녹      지                            531         -               -


     다) 일반시설별조서
         도면                                                                       시설규모(㎡)
구 분      표시          시    설      명    면 적(㎡)           위          치                                    비고
                                                                          건축면적 연면적                층수
         번호

                                                    사천시 향촌동 57-1번
         합           계                        663                             -           -       -
                                                    지 일원

                                                    사천시 향촌동 57-1번
휴양시설         1       휴양시설                     26                              -           -       -
                                                    지 일원

                      보행자                           사천시 향촌동 57-1번
도    로       2                                106                             -           -       -
                     전용도로                           지 일원

                                                    사천시 향촌동 57-1번
녹    지       3           녹    지               531                             -           -       -
                                                    지 일원

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제17125호                             관                 보             2009.11. 5. (목요일)
7. 관련도서의 열람방법:산업입지 및 개발에 관한 법률 제8조의3, 제19조의2 및 같은법 시행령 제
 9조, 제23조의2 규정에 의거 사천시청 지역경제과(☎ 055-831-3462)에 비치하고 일반인에게 열
 람
8. 도시계획시설(도로)사업 실시계획인가
 가. 사업시행지의 위치:사천시 향촌동 61-1번지 일원
 나. 사업의 종류 및 명칭
  1) 종    류:도시계획시설(도로, 주차장, 녹지, 공원, 수질오염방지시설)사업
  2) 명    칭:향촌삽재농공단지 조성사업
 다. 사업의 면적 및 규모
  1) 면    적:총면적 25,711㎡(도로 13,357㎡, 주차장 603㎡, 녹지 9,250㎡, 공원 1,505㎡, 수질
     오염방지시설 996㎡)
  2) 시설규모
     가) 도     로
                      결 정 규 모                                  시 행 규 모
구분                                       연장                                 연장            비고
         등급    류별         번호    폭원                    기점            종점
                                         (m)                                  (m)

         중로       2       25     15      331    향촌65-9          향촌75-3      331

         소로       1       100    10      336    향촌64-11         향촌55        336
도로
         소로       1       101    10      390    향촌74-7          향촌53-1      390

         소로       3       147    5       203    향촌64-1          향촌69        203

     나) 기타 기반시설

                                결 정 규 모                             시 행 규 모
     구    분                                          면적                       면적          비   고
                      시설의세분          위   치                      위    치
                                                     (㎡)                       (㎡)

     주차장              노   외     향촌57-5                603 향촌57-5                    603

     녹    지           완   충     향촌62-6               6,660 향촌62-6              6,660

     녹    지           경   관     향촌62-6               2,590 향촌62-6              2,590

     소공원              소공원       향촌57-7, 57-1         1,505 향촌57-7, 57-1        1,505

페수종말처리시설 폐수처리장 향촌538-1                                996 향촌538-1                   996

 라. 사업시행자 주소·성명
  1) 주    소:사천시 용현면 덕곡리 501번지
  2) 성    명:사천시장
                                               377
제17125호                        관                   보                    2009.11. 5. (목요일)
마. 사업의 착수 및 준공예정일
    1) 착수일:2009년 12월
    2) 준공일:2010년 10월
바. 투자계획
                                                                                           (단위:백만원)

     사    업    명           합   계        국        비          도   비       시     비            비    고

향촌삽재농공단지조성사업                2,370           607               43            1720

사. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지 지번, 지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리명
    세 및 그 소유자 권리자의 성명, 주소
    ○사업명:향촌삽재 농공단지 조성사업

일련                                      지        적(㎡)                   소          유        자
         소재지       편입지번        지목
번호                                  지적면적 편입면적                       성   명              주        소

          도    로

1    사천시 향촌동         69        답     4,576              105         이상은            고성군 상리면

2    사천시 향촌동         67        답     3,461              151         박순복            사천시 향촌동

                                                                   기획재정부

3    사천시 향촌동        73-6       답     3,280              252         경상남도

                                                                    사천시

4    사천시 향촌동        68-6       답        604             52         기획재정부

5    사천시 향촌동       산12-18      임        275             65         기획재정부

6    사천시 향촌동         66        답        565             379         박순복            사천시 향촌동

7    사천시 향촌동        66-1       전        296              4         기획재정부

8    사천시 향촌동       산12-1       임     1,324              868        기획재정부

9    사천시 향촌동         65        전        737             419        기획재정부

10   사천시 향촌동        75-8       천            21           7          경상남도

11   사천시 향촌동        75-7       답        162             137         사천시

12   사천시 향촌동       1259-21     구            99          76 사천농지개량조합

13   사천시 향촌동       75-15       천        126             106         경상남도

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