yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17398호                      관            보            2010.12. 6.(월요일)
도면    위치   구분                             계 획 내 용
번호

                 ∙ 건축물 1개층의 호수 및 길이(주거동의 길이)
                  - 85㎡ 이하 : 6호 이내, 85㎡ 초과 : 4호 이내
                 ∙ 입면의 구성 및 층수변화
                  - 주거동은 다음표의 기준에 따라 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하
                    며, 각 부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여
                    각 부분간의 조화로운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 최상층부는 재질,
                    색채, 입면 디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되
                    어야 한다.
                                   <입면의 구분과 입면변화의 기준>
                      구분         최상층부        기준층부             지상층부
                     15층이하        최상층    최상층부와 지상층부를        지상1층에서부터
                                            제외한 부분             3개층
                     16층이상       최상층서부터       최상층부와 지상층부를   지상1층에서부터
                                   2개층          제외한 부분         3개층

                ∙ 동일 주거동내의 층수변화
                 - 같은 층수의 연속된 길이가 60미터를 초과할 경우 동일 주거동내에서의
공동1                층수변화는 다음 각호의 기준 이상이어야 한다. 이때 기준이 되는 아
 ~    -    형태 및    파트는 낮은 층의 아파트를 기준으로 한다. 다만, 10층이하 아파트의 경
공동5         외관     우에는 제외한다.
                    1. 16층 이상의 아파트 : 5개층 차이
                    2. 15층 이하의 아파트 : 3개층 차이
                ∙ 필로티
                 - 주거동의 전용면적이 60제곱미터이상이고, 호수가 6호이상인 경우는 4
                   호마다 1개소씩 ‘필로티구조’를 설치할 것을 권장한다.
                 - “필로티 구조”라 함은 지상층에 면한 부분에 기둥, 내력벽 등 하중을 지
                   지하는 구조체 이외의 외벽 ․ 설비 등을 설치하지 않고 개방시킨 구조
                   로서, 천정고의 유효높이가 ‘4.5미터 또는 2개층’이상이며, 폭 ‘10미터 또는
                   주거동 1호 너비’ 이상이어야 한다.
                ∙ 주거동의 입면적
                 - 공동주택용지내 건축물 1동의 입면적은 3,500㎡ 이하가 되도록 건축하
                   여야 한다.
                 - 입면적 산정방식 : 입면적(A) = 높이(H) × 벽면의 직선거리(D)
                 - 입면적 산정은 위의 산식을 따르며, 건축물의 길이는 건물의 전면에 대
                   한 수평등각선의 길이를 기준으로 하며, 건축물의 형태가 일자형이 아닌
                   ㄱ, ㄷ, ㅁ, 탑상형으로된 경우 또는 절곡형의 건물로서 여러 방향에서 수
                   평등각선상의 길이를 측정할 수 있는 경우에는 가장 긴 것을 그 건물의
                   길이로 한다.
                                 268
제17398호                 관         보           2010.12. 6.(월요일)
도면    위치   구분                     계 획 내 용
번호

                ∙ 융통형 구조는 다음 각호에서 정한 조건을 만족할 수 있는 건축구조 및
                  설비구조의 도입을 권장한다.
                 - 기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션 가능한 구조
                 - 단위세대의 평면변화가 용이한 구조
                 - 인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조
                 - 설비구조의 교체가 용이한 구조
                ∙ 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                 - 공동주택의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 경사지붕의 형태는 다음
                   각호의 기준에 의한다. 다만, 평면상 단변과 장변의 비례가 1 : 2.5 이
                   하의 아파트인 경우와 도시경관형성에 지장이 없다고 주택건설사업계획
                   승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                   1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥탑 등 천공부구조물 포함)은
                      옥상면적의 8분의 1이하여야 한다.
                   2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 한다. (구배는 세
                      로 : 가로의 비율 = 1 : 2.5 범위)
           형태 및    3. 최상층은 다락방설치 또는 복층형을 권장한다. 다만, 전용면적 60㎡이
공동1         외관 - 공동주택의하인 경우는 예외로 한다.
 ~    -                     지붕은 경사지붕을 원칙으로 하나, 평지붕으로 계획된 경우
공동5                옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태 및 친환경도시 형성에 일
                   조한다.
                ∙ 담장, 계단 등
                 - 담장의 높이는 1.2미터 이하로 담장의 재료는 화관목류 생울타리로 설
                   치할 것을 권장한다.
                 - 담장설치불허구간에는 담장을 설치할 수 없으며, 담장설치불허구간의 위
                   치는 결정도를 따른다.
                 - 연결녹지변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을
                   대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리하
                   도록 한다.
                 - 계단의 경우 장애인∙노인∙임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를
                   위한 소재를 사용한다.
                ∙ 건축물의 옥외광고물에 관한 사항은 <별표8>을 따른다.
                ∙ 건축물의 야간경관에 관한 사항은 <별표9>을 따른다.
           색채 ∙ 건축물의 색채에 관한 사항은 <별표7>을 따른다.
                            269
제17398호                 관        보          2010.12. 6.(월요일)
4) 상업시설용지에 관한 계획
  ◦ 신설
 도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
 번호
            용도 ∙ 건축물 용도는 <별표6>에 따라 건축하여야 한다.
                 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표5>에 따라 건축하여야 한다. 다만,‘당진군 도
           건폐율 시계획조례’및‘건축조례’등에 의거하여 용적률, 건폐율을 완화받은 경우
                   에는 예외로 한다.
                 ∙ 건축물의 용적률은 <별표5>에 따라 건축하여야 한다. 다만,‘당진군 도
           용적률 시계획조례’및‘건축조례’등에 의거하여 용적률, 건폐율을 완화받은 경우
                   에는 예외로 한다.
                 ∙ 건축물의 층수는 <별표5>에 따라 건축하여야 한다. 다만,‘당진군 도시계
            높이     획조례’및‘건축조례’등에 의거하여 용적률, 건폐율을 완화받은 경우에는 예
                   외로 한다.
                 ∙ 건축한계선 및 건축지정선
                  - 지정된 획지에서는 건축물의 벽면이 건축한계선을 넘어서 건축할 수 없
                    다.
                  - 상업용지내 건축한계선에 의해 조성되는 대지내 공지 중 전면도로에 면
                    한 공지는 전면공지로 조성하여야 한다.
           배치 및 - 건축한계선
           건축선             및 건축지정선의 위치 및 폭원은 지구단위계획 결정도를 따
                    른다.
                 ∙ 건물 1층의 바닥높이
                  - 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20cm이상 단차가 나
 상업1                지 않도록 한다.
   ~   -         ∙ 건축물의 외관
 상업2              - 1층의 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경
                    우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 해당 승
                    인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                  - 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환
                    기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로
                    의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송 통신용 안테
                    나 제외)
                  - 지붕, 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                    있도록 옥상녹화를 포함한 일부 조경시설을 하여야 한다.
           형태 및 ∙ 담장
            외관 - 상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                    등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가
                    있을 경우 예외로 한다.
                 ∙ 장애인을 위한 계획
                  - 상업용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계
                    획을 수립하되 보건복지부령에 의한 『장애인편익시설및설비의설치기
                    준』에 관한 규칙과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                 ∙ 건축물의 옥외광고물에 관한 사항은 <별표8>을 따른다.
                 ∙ 건축물의 야간경관에 관한 사항은 <별표9>을 따른다.
            색채 ∙ 건축물의 색채에 관한 사항은 <별표7>을 따른다.
                             270
제17398호                관         보         2010.12. 6.(월요일)
5) 공공시설 및 기타시설용지에 관한 계획
  ◦ 신설
도면   위치    구분                     계 획 내 용
번호
                ∙ 배치
                 - 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
                ∙ 건축한계선
           배치 및 - 건축한계선의 위치 및 폭원은 지구단위계획 결정도를 따른다.
           건축선 - 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출
                   입구 방향에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면
                   공지를 조성하도록 권장한다.
                 - 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구 방향에 면한 대지경계선에서 2
                   미터 이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장한다.
                ∙ 건축물의 외벽처리
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소
                   한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                   화를 고려하여야 한다.
공통    공통
                ∙ 담장
                 - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 완충녹지변 담장 설
           형태 및    치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
            외관 - 역할을   대신하도록 한다.
                   담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                   소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로 설치할
                   것을 권장한다.
                 - 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하
                   도록 한다.
                ∙ 건축물의 옥외광고물에 관한 사항은 <별표8>을 따른다.
                ∙ 건축물의 야간경관에 관한 사항은 <별표9>을 따른다.

           색채 ∙ 건축물의 색채에 관한 사항은 <별표7>을 따른다.
                            271
제17398호                  관       보             2010.12. 6.(월요일)
도면    위치      구분                     계 획 내 용
번호
             허용용도     ∙ 초등학교 및 부속시설
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
              건폐율     ∙ 50% 이하
초1    -       용적률     ∙ 250% 이하
               높이     ∙ 5층 이하
           배치 및 건축선   ∙ 건축물의 배치는 남향배치를 권장한다.
            형태 및 외관                      -
             허용용도     ∙ 제1,2종 근린생활시설 ∙ 노유자 시설
                      ∙ 문화 및 집회시설      ∙ 업무시설
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
지원1           건폐율     ∙ 60% 이하
 ~    -       용적률     ∙ 250% 이하
지원2            높이     ∙ 5층 이하
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
             허용용도     ∙ 물류 유통시설 및 그에 따른 부속용도로써 제1 2종근린생활시설
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
              건폐율     ∙ 70% 이하
물류1   -       용적률     ∙ 250% 이하
               높이     ∙ 5층 이하
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
             허용용도     ∙ 운동시설 및 그에 따른 부속용도로써 제1 2종근린생활시설
                       (단, 철탑과 그물망을 설치하는 구조물 제외)
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
체육1   -       건폐율     ∙ 20% 이하
              용적률     ∙ 80% 이하
               높이     ∙ 5층 이하
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
             허용용도     ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부
                       속용도)
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
주7            건폐율     ∙ 80% 이하
 ~    -       용적률     ∙ 240% 이하
주10
               높이     ∙ 3층 이하
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
                               272
제17398호                 관       보           2010.12. 6.(월요일)
도면 위 치       구분                      계 획 내 용
번호
            허용용도     ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부
                      속용도)
주1          불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
 ~   -       건폐율     ∙ 80% 이하
주4           용적률     ∙ 400% 이하
              높이     ∙ 5층 이하
          배치 및 건축선                       -
           형태 및 외관                       -
            허용용도     ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부
                      속용도)
주5          불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
 ~   -       건폐율     ∙ 80% 이하
주6           용적률     ∙ 640% 이하
              높이     ∙ 8층 이하
          배치 및 건축선                       -
           형태 및 외관                       -
                     ∙ 제1종 근린생활시설 중 바목 및 자목 및 그에 따른 부속용도
            허용용도     ∙ 공공업무시설 및 그에 따른 부속용도
                     ∙ 노유자시설
            불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
청1   -       건폐율     ∙ 50% 이하
             용적률     ∙ 250% 이하
              높이     ∙ 5층 이하
          배치 및 건축선                       -
           형태 및 외관                       -
                     ∙ 문화 및 집회시설 및 그에 따른 부속용도
            허용용도     ∙ 교육연구시설 중 도서관
                     ∙ 노유자시설
            불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
문1   -       건폐율     ∙ 50% 이하
             용적률     ∙ 250% 이하
              높이     ∙ 5층 이하
          배치 및 건축선                       -
           형태 및 외관                       -
                     ∙ 노유자시설 및 그에 따른 부속용도
           허용용도      ∙ 사회복지사업법 제2조에 의거한 사회복지사업 관련시설(아동복지
                       시설, 노인복지 및 여가복지시설, 모 부자복지시설, 장애인복지시
                       설, 보육시설, 기타시설 등) 및 그에 따른 부속용도
            불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
복1   -       건폐율     ∙ 50% 이하
             용적률     ∙ 250% 이하
              높이     ∙ 5층 이하
          배치 및 건축선                       -
           형태 및 외관                       -
                             273
제17398호                 관        보          2010.12. 6.(월요일)
도면 위 치        구분                     계 획 내 용
번호
             허용용도     ∙ 종교집회장, 종교집회장의 부속용도(목회자숙소 등)
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
종1            건폐율     ∙ 50% 이하
 ~    -       용적률     ∙ 250% 이하
종3             높이     ∙ 5층 이하
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
                      ∙ 주유소 및 석유판매소
                       - 부대시설(위험물 안전관리법 시행규칙 별표 13호에 한함)
            허용용도      ∙ 액화석유가스충전소
                       - 부대시설(액화석유가스의 안전·관리 및 사업법 시행규칙 별표3호에
                       한함)
주유1          불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
 ~    -       건폐율     ∙ 50% 이하
주유2
              용적률     ∙ 200% 이하
               높이                        -
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
             허용용도     ∙ 배수시설
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
              건폐율     ∙ 20% 이하
수도1   -       용적률     ∙ 80% 이하
               높이                        -
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
             허용용도     ∙ 오 폐수처리시설
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
              건폐율     ∙ 20% 이하
오1    -       용적률     ∙ 80% 이하
               높이                        -
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
             허용용도     ∙ 폐기물처리시설
             불허용도     ∙ 허용용도 이외의 용도
              건폐율     ∙ 20% 이하
폐1    -       용적률     ∙ 80% 이하
               높이                        -
           배치 및 건축선                      -
            형태 및 외관                      -
                              274
제17398호                       관           보               2010.12. 6.(월요일)
도면     위치         구분                           계 획 내 용
번호
                 허용용도       ∙ 전기공급시설
                 불허용도       ∙ 허용용도 이외의 용도
                  건폐율       ∙ 20% 이하
전기1        -      용적률       ∙ 80% 이하
                   높이                               -
               배치 및 건축선                             -
                형태 및 외관                             -
                 허용용도       ∙ 집단에너지공급시설
                 불허용도       ∙ 허용용도 이외의 용도
                  건폐율       ∙ 20% 이하
집단1        -      용적률       ∙ 80% 이하
                   높이                               -
               배치 및 건축선                             -
                형태 및 외관                             -
                  < 별표1 > 산업시설용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
                                          산업시설용지
      구분
                          지식기반제조업                       지식기반서비스업
        도면표시                 F1                            F2
                ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률         ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
                 제2조에 따른 공장                     제2조에 따른 아파트형공장
           ∙일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축 ∙준공업지역 행령
                                                       내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시
                                                   별표1호에  의한 다음의 용도
건축물 허용용도 속용도)법시행령    별표1호에  의한  다음의 용도(공장의 부  - 교육 및 연구시설 중 교육원 및 연구소
용 도          - 제1,2종 근린생활시설                   - 아파트형 공장 및 교육원, 연구소의 부속용도
             (단란주점 및 안마시술소 제외)                  로써 제1,2종 근린생활시설
             - 판매시설(해당 일반공업지역에 소재하는 공장 (제1,2종근린생활시설
                                                설  연면적의   30%
                                                                바닥면적의 합이 전체시
                                                               미만이  되도록 설치하여야
               에서 생산되는 제품을 판매하는 경우에 한함)         함)
             - 공장 및 창고시설                        (단란주점 및 안마시술소 제외)
      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도                     ∙ 허용용도 이외의 용도
   건폐율                    70% 이하                            70% 이하
   용적률                   250% 이하                 250% 이하 (아파트형공장은 350% 이하)
   최고층수                 5층(25m) 이하                          10층 이하
            (공장의 부속 공작물인 경우 높이제한 적용 제외)
   해당블럭                  산업1 ~ 34                           연구1 ~ 7
                                    275
제17398호                          관            보             2010.12. 6.(월요일)
               < 별표2 > 단독주택 및 근린생활시설용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
    구분                  단독주택용지                          근린생활시설용지
      도면                   R                                     SR
      표시
         ∙ 단독주택(다중주택제외)                 ∙ 제1,2종 근린생활시설(안마시술소, 및 단란주점, 옥외골
건        ∙ 점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 프연습장 제외)
축          가목 내지 바목, 자목)                ∙ 의료시설 중 병원, 치과 및 한방병원(정신병원 및 요
물     허용 ∙ 점포주택의 지하층은 주거 및 교육용도 사용불가      양소 제외)
      용도                                ∙ 문화 및 집회시설(집회장 중 사행성용도 제외)
                                        ∙「학원의 설립ㆍ운영 및 과외교습에 관한 법률 시행
용                                        령」에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원 또
도                                        는「영유아보육법」에 의한 보육시설
    불허 ∙∙ 허용용도 이외의 용도
          학교환경위생 정화구역 금지시설(학교보건법 제5조에 의거한 학교환경위생 정화구역(절대정화구역:50m이내, 상대
    용도 정화구역:200m이내)내에   위치하는 단독주택 및 근린생활시설에만 적용)
 건폐율                 60%이하                         70%이하
 용적률                180%이하                         350%이하
 최고층수               3층 이하                          5층 이하
 1필지당               4가구이하                             -
 가구수
 해당블럭                단독1~6                          근생1~4
                           < 별표3 > 공동주택용지의 건축물 용도
       구분                                      공동주택용지
                           도면표시                              A
      건축물 용도               허용용도             ∙ 아파트 및 부대복리시설
                           불허용도             ∙ 허용용도이외의 용도
      해당블럭                                       공동1~5
                < 별표4 > 공동주택용지 주택의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수 분류표
구 분 면적(㎡)      주택유형      평균 평균면적 건폐율 용적률 세대수 인구수                      최고    비고
                         평형 (㎡)   (%) (%) (세대) (인)                    층수
합계     191,653      -     -   -    -   -    3,080 8,314                -
공동1     31,750 85㎡ 초과 52     171   25 180     334 901                 20층
공동2     31,189 60-85㎡ 이하 34  112   25 180     501 1,352               20층
공동3     48,945 60-85㎡ 이하 34  112   25 180     786 2,122               20층
공동4     28,209 60㎡ 이하 25      82   25 150     516 1,393               20층
공동5     51,560 60㎡ 이하 25      82   25 150     943 2,546               20층   임대
                                      276
제17398호                        관           보                 2010.12. 6.(월요일)
                            < 별표7 > 건축물 색채계획
 구분                                   조성기준
     ∙ 합덕 순성 테크노폴리스의 특징인 수려한 산림경관을 고려하여 자연에 순응하며 그 잠재력
       을 극대화한 친환경도시로 계획한다.
     ∙ 바람직한 색채 환경의 조성 및 효율적인 유지관리를 위한 색채 가이드라인을 제안한다.
기본원칙 ∙ 무질서한 색채의 남발로 경관을 해치는 것을 지양한다.
     ∙ 민간의 창의성 및 융통성을 발휘하기 위해 지구단위계획에서는 권장사항으로 반영하며, 주
       택건설사업 승인∙건축허가 등의 승인시 또는 별도 색채계획 심의를 통해 충분히 제어될
       수 있도록 유도한다.
        ∙ 색채 범위는 한국표준색계인 먼셀 시스템을 기준으로 제시 하였으며, ISCC-NBS 톤 분류체
          계를 적용한다.
                                   <색채 및 재료 적용기준>
               재료유형             상세내용                    색채적용방안
           도장 및 도장방식에 의해 ∙ 도장, 인공패널류, 비닐사이딩 ∙ 지구단위계획 수립대상 용도별 지정 색채범위를 따
          재료의 색채가 표현되는 경우 류. 인공 석재류, 타일류 등     른다.
적용기준                                         ∙ 건축물 전체에 사용되는 경우:중명도,저채도 색상을
                                               사용한다.
           재료 자체의 물성에 의해 ∙ 벽돌, 목재, 노출콘크리트, 천 ∙ 건축물 상단부에 사용되는 경우:고명도,저채도 색상
            색채가 표현되는 경우    연석재 등               을 사용한다.
                                             ∙ 건축물 하단부에 사용되는 경우:중,저명도 저채도 색
                                               상을 사용한다.
               기타 재료     ∙ 상기의 구분에 해당하지 않는 ∙ 색채심의 위원회의 심의를 거치는 것을 원칙으로 한다.
                           재료

     ∙ 색채의 적용대상은 산업용지, 주택용지(단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 주상복합), 상업용
적용대상 지, 지원시설용지의 건축물에 적용한다.
     ∙ 주택용지는 색채의 적용부위를 상단부와 하단부로 나누고 밀도 유형에 따라 적용한다.
        ∙ 두 가지 이하의 색채만을 사용하여 깔끔한 이미지를 부여한다.
        ∙ 외벽의 그래픽을 지양한다.
                               <산업용지 색채 및 재료 적용기준>
                                       산업용지
                                   색채구분          색상            명도         채도
                                    이미지                   깨끗한, 차분한
산업용지                                                N                   6.0 이상
 색채                                 주조색
  및                                            YR, Y 계열        4.0 이하   6.0 이상
재료 기준
                                   제한사항          사용색채 2색이하로 제한/그래픽 지양
                                    배색                   동일 색상조화
                                    재료           금속, 벽돌, 노출콘크리트, 석재, 유리
                                   배색예시

                                    278
제17398호                      관              보               2010.12. 6.(월요일)
 구분                                    조성기준

         ∙ 건축물 외벽은 상층부, 하층부, 지붕으로 구분하고 아래에 제시된 기준을 따른다.
         ∙ 건축물 재료 고유색을 적용하여 무게감 있고 안정된 이미지로 계획한다.
         ∙ 건축물의 입면은 하층부(지상1층에서부터 3개층), 상층부(지상층부를 제외한 부분)로 구분하며 저층부일수록 색의
           명도를 낮추어 안정감을 갖도록 한다.
                               <공동주택용지 색채 및 재료 적용기준>
                                        공동주택용지
                                    색채구분           색상             명도       채도
                                                    N            6이하
                                  지붕색
                                                     R         4이상 6이하    2이하
공동주택용지                          상 주조색               N            9이상
  색채                            층 보조색             Y․ YR          6이상      3이하
   및                            부                    적용부위: 입면부 수평 색채 분절선
 재료 기준                                              N            9이상
                                하     주조색
                                층                   YR         4이상 7이하    3이하
                                부                   YR           6이상      4이하
                                      보조색           YR           5이상      5이하
                                     재료      점토타일, 스프릿블럭 금속, 천연석재, 콘크리트 도장 등 재료
                                                            제한없음
                                     배색                     유사조화
                                    배색예시


         ∙ 단독주택용지는 3층 이하의 주택으로 색채계획시 건축물 외벽은 상층부, 하층부, 지붕으로 구분한다.
         ∙ 1층 부분을 하층부로 구분하고, 2층 이상을 상층부로 구분하며 색상은 다음표의 기준을 따르는 것을 권장한다.
         ∙ 무채색은 주조색과 보조색, 강조색의 구분에 관계없이 사용이 가능하도록 한다.
                               <단독주택용지 색채 및 재료 적용기준>
                                       단독주택용지
                                    색채구분           색상           명도          채도
                                  지붕색(강조색)          N          7이하
단독주택용지                                            Y ․ BG        4이하         2이하
  색채                              상층부(주조색)
   및                                                N          7.5이상
 재료 기준                                              YR          6이상         3이하
                                  하층부(보조색)
                                                  Y ․ YR        5이상         3이하
                                     재료            벽돌, 목재, 천연석재, 콘크리트+도장재
                                     배색                   동일․ 유사조화
                                    배색예시

                                     279
제17398호                     관           보                  2010.12. 6.(월요일)
 구분                                 조성기준

         ∙ 재료자체에 의한 색상표현이 가능하게 유도하여, 고급스러움이 느껴지도록 한다.
         ∙ 옥외광고물은 옥외광고물 지침 기준을 따라 적용하도록 한다.
                       <근린생활시설 및 상업용지 건축물 색채 및 재료 적용기준>
                                 근린생활시설 및 상업용지
                                 색채구분            색상             명도      채도
                                  이미지                 모던한 , 중후한, 세련된
                                                        적용부위: 상층부
근린생활시설                            주조색             N            6이상
및 상업용지                                    R ․ YR ․ Y․ GY       5이상     2이하
  색채                                      적용부위: 하층부 또는 옥탑(새로운 디자인이나 재료를
                                                         적용할 경우)
   및                              보조색
 재료 기준                                         P ․ PB        1이상 4.5이하 3이하
                                                       적용부위: 휀스, 차양
                                  강조색             N            6이하
                                          G ․ BG ․ B․ PB 2이상 6이하       4이하
                                  재료         석재(화강암, 대리석), 노출콘크리트, 메탈패브릭
                                  배색          유사조화, 명도차이가 크게 나는 톤온톤 배색
                                 배색 예시


         ∙ 중후한 색상을 띠는 두 가지 이하의 재료만을 사용하여 깔끔하고 안정적인 이미지를 부여한다.
         ∙ 공공기관은 새로운 재료를 적용하여 도시의 랜드마크적 기능을 하도록 권장한다.
                           <지원시설용지 건물 색채 및 재료 적용기준>
                                     지원시설용지
                                  색채구분      색상               명도        채도
                                  이미지               안정적인, 중후한, 품격있는
지원시설
 용지                                             N         6이상 9이하
 색채                               주조색
                                          P ․ RP ․ YR      4이상 7이하     6이하
  및
재료 기준                                                   적용부위: 창틀, 지붕
                                  강조색
                                                N           3이상
                                   배색                    동일 색상조화
                                   재료        석재(화강암, 대리석), 노출콘크리트, 메탈패브릭, 유리
                                  배색예시


                                  280