yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 18 -
○용도지역결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
결정(변경)사유
기정
변경
-
서울시
구로구
항동
일원
제1종일반주거지역제1종일반주거지역
14,377.8 ․1공구지적확정측량결과반영에따른용도지역변경
제2종일반주거지역제2종일반주거지역
29,120.3 ․1공구지적확정측량결과반영에따른용도지역변경
제3종일반주거지역제3종일반주거지역307,130.9 ․1공구지적확정측량결과반영에따른용도지역변경
준주거지역
준주거지역
76,930.5 ․1공구지적확정측량결과반영에따른용도지역변경
자연녹지지역
자연녹지지역
234,905.4 ․1공구지적확정측량결과반영에따른용도지역변경
2. 용도지구결정조서: 해당사항없음
○용도지역지구결정도(S=1/3,000) : 게재생략
3. 용도구역결정조서(변경없음)
가. 개발제한구역
○서울시도시관리계획변경(개발제한구역) 내용
구분
도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎢)
비고
기정
변경
변경후
기정
-
서울항동
서울특별시일원
152.425※
-
152.425
※ 기정은국토교통부고시제2020-1169호(2021.01.04) 서울항동공공주택지구사항임
나. 용도구역(개발제한구역) 결정도(S=1/3,000) : 게재생략
다. 개발제한구역해제지역개발계획: 게재생략
라. 개발제한구역계획설명서: 게재생략
4. 도시계획시설결정(변경)조서
가. 교통시설
1) 도로(변경)
○도로총괄표(변경)
- 기정
류별
합
계
1류
2류
3류
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
계1공구2공구3공구
계1공구2공구3공구
계1공구2공구3공구
계1공구2공구3공구
합계
30 5,622 124,36757,70755,51311,147 6 1,725 40,36023,362 6,376 10,622 10 2,895 68,64919,51249,137
-
14 1,002 15,358 14,833
-
525　
일
반
도
로
계
24 5,494 123,40256,86255,51311,027 6 1,725 40,36023,362 6,376 10,622 9 2,875 68,48919,35249,137
-
9
894 14,553 14,148
-
405
대로3 1,907 66,369 6,987 49,13710,245 1
286 10,245
-
-
10,245 1 1,382 49,137
-
49,137
-
1
239
6,987 6,987
-
-
중로10 2,693 49,58443,208 6,376
-
3 1,378 29,38923,013 6,376
-
4
840 13,74213,742
-
-
3
475
6,453 6,453
-
-
소로11
894
7,449 6,667
-
782
2
61
726
349
-
377
4
653
5,610 5,610
-
-
5
180
1,113
708
-
405
특
수
도
로
계
6
128
965
845
-
120
-
-
-
-
-
-
1
20
160
160
-
-
5
108
805
685
-
120
중로1
26
312
312
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1
26
312
312
-
-　
소로5
102
653
533
-
120
-
-
-
-
-
-
1
20
160
160
-
-
4
82
493
373
-
120
※가감속차선및가각전제, 철도(626㎡),근린공원(124㎡),보행자도로(100㎡) 중복결정등포함
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별
번호
폭원
(m)
기정대로
2
96
31~37
주간선
도로
3,750
(1,382)
오류동
(광로19)
항동
시계간
일반도로
-
-
근린공원1,
중로3-4
중복결정
2공구
변경대로
2
96
31~37
주간선
도로
3,750
(1,382)
오류동
(광로19)
항동
시계간
일반도로
-
-
근린공원1,
중로3-4
중복결정
2공구, 4공구
기정대로
1
1
37~40
주간선
도로
286
항동
216-13
항동
216-6
일반도로
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
3공구
기정대로
3
1
28.5
집산도로
239
대로2-96
중로1-1
일반도로
〃
1공구
변경대로
3
1
28.5
집산도로
239
대로2-96
중로1-1
일반도로
〃
1공구
기정중로
1
1
20.5〜26.5
집산도로
794
대로2-96
대로2-96
일반도로
-
〃
1공구
변경중로
1
1
20.5〜26.5
집산도로
794
대로2-96
대로2-96
일반도로
-
〃
3공구
기정중로
1
2
20.5
집산도로
293
대로2-96
중로1-3
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
2공구
기정중로
1
3
20.5
집산도로
291
항동
222-13
중로3-4
일반도로
-
〃
1공구
변경중로
1
3
20.5
집산도로
291
항동
222-13
중로3-4
일반도로
-
〃
1공구
기정중로
2
2
15~16
집산도로
142
중로1-1
항동160
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
변경중로
2
2
15~16
집산도로
142
중로1-1
항동160
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
기정중로
2
4
18
집산도로
245
대로2-1
대로2-96
일반도로
-
〃
1공구
변경중로
2
4
18
집산도로
245
대로2-1
대로2-96
일반도로
-
〃
1공구
기정중로
2
5
15
집산도로
188
대로2-96
중로1-1
일반도로
-
〃
1공구
변경중로
2
5
15
집산도로
188
대로2-96
중로1-1
일반도로
-
〃
1공구
기정중로
2
6
15
집산도로
265
대로3-1
중로1-1
일반도로
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
1공구
변경중로
2
6
15
집산도로
265
대로3-1
중로1-1
일반도로
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
1공구
기정중로
3
1
12
집산도로
200
대로3-1
대로3-1
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
변경중로
3
1
12
집산도로
200
대로3-1
대로3-1
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
기정중로
3
2
14
집산도로
82
중로1-3
항동
13-1
일반도로
-
〃
1공구
변경중로
3
2
14
집산도로
82
중로1-3
항동
13-1
일반도로
-
〃
1공구
기정중로
3
3
12
집산도로
193
중로1-1
항동
145-4
일반도로
-
〃
1공구
- 19 -
- 변경
류별
합
계
1류
2류
3류
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
계
1공구2공구3공구4공구
계
1공구2공구3공구4공구
계
1공구2공구3공구4공구
계
1공구2공구3공구4공구
합계
30
5,622 124,359.0 38,163.8 55,453.0 30,682.2
60.0
6
1,725 40,442.7 6,321.8 6,376.0 27,744.9
-
10
2,895 68,647.3 17,098.0 49,077.0 2,412.3
60.0
14
1,002 15,269.0 14,744.0
-
525.0 -
일
반
도
로
계
24
5,494 123,394.6 37,319.4 55,453.0 30,562.2
60.0
6
1,725 40,442.7 6,321.8 6,376.0 27,744.9
-
9
2,875 68,487.3 16,938.0 49,077.0 2,412.3
60.0
9
894 14,464.6 14,059.6
-
405.0
-
대로
3
1,907 66,362.2 6,980.2 49,077.0 10,245.0
60.0
1
286 10,245.0
-
- 10,245.0
-
1
1,382 49,137.0
- 49,077.0
-
60.0
1
239 6,980.2 6,980.2
-
- -
중로10
2,693 49,584.5 26,085.6 6,376.0 17,122.9
-
3
1,378 29,473.4 5,974.5 6,376.0 17,122.9
-
4
840 13,740.6 13,740.6
-
-
-
3
475 6,370.5 6,370.5
-
- -
소로11
894 7,447.9 4,253.6
- 3,194.3
-
2
61
724.3
347.3
-
377.0
-
4
653 5,609.7 3,197.4
- 2,412.3
-
5
180 1,113.9
708.9
-
405.0
-
특
수
도
로
계
6
128
964.4
844.4
-
120.0
-
-
-
-
-
-
-
-
1
20
160.0
160.0
-
-
-
5
108
804.4
684.4
-
120.0
-
중로
1
26
311.6
311.6
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1
26
311.6
311.6
-
- -
소로
5
102
652.8
532.8
-
120.0
-
-
-
-
-
-
-
-
1
20
160.0
160.0
-
-
-
4
82
492.8
372.8
-
120.0
-
※가감속차선및가각전제등포함
○도로결정(변경)조서
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별
번호
폭원
(m)
변경중로
3
3
12
집산도로
193
중로1-1
항동
145-4
일반도로
-
〃
1공구
기정중로
3
4
12
특수도로
26
대로2-96
중로2-6
보행자
전용도로
-
국토부
제2018-763호
(2018.12.12)
대로2-96
중복결정,
1공구
변경중로
3
4
12
특수도로
26
대로2-96
중로2-6
보행자
전용도로
-
국토부
제2018-763호
(2018.12.12)
대로2-96
중복결정,
1공구
기정소로
1
1
11.5
국지도로
31
항동213
항동213
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
변경소로
1
1
11.5
국지도로
31
항동213
항동213
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
기정소로
1
2
11.3
국지도로
30
대로2-96
항동54-1
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
3공구
기정소로
2
1
8
국지도로
332
중로3-4
소로2-1
일반도로
-
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
1공구
변경소로
2
1
8
국지도로
332
중로3-4
소로2-1
일반도로
-
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
1공구
기정소로
2
2
8
국지도로
18
중로1-3
소로2-1
일반도로
-
〃
1공구
변경소로
2
2
8
국지도로
18
중로1-3
소로2-1
일반도로
-
〃
1공구
기정소로
2
3
8
특수도로
20
대로2-96
항동220
보행자
전용도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
변경소로
2
3
8
특수도로
20
대로2-96
항동220
보행자
전용도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
기정소로
2
4
8
국지도로
37
중로1-1
항동190
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
변경소로
2
4
8
국지도로
37
중로1-1
항동190
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
기정소로
3
1
6
국지도로
8
소로2-1
소로3-5
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
변경소로
3
1
6
국지도로
8
소로2-1
소로3-5
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
기정소로
3
2
6
국지도로
9
소로2-1
소로3-6
일반도로
-
〃
1공구
변경소로
3
2
6
국지도로
9
소로2-1
소로3-6
일반도로
-
〃
1공구
기정소로
3
3
6
국지도로
33
중로3-3
항동
145-5
일반도로
-
〃
1공구
변경소로
3
3
6
국지도로
33
중로3-3
항동
145-5
일반도로
-
〃
1공구
기정소로
2
5
6~15
국지도로
266
소로1-1
항동산45
일반도로
-
〃
1공구
변경소로
2
5
6~15
국지도로
266
소로1-1
항동산45
일반도로
-
〃
3공구
기정소로
3
5
6
특수도로
9
소로3-1
항동
22-4
보행자
전용도로
-
〃
1공구
변경소로
3
5
6
특수도로
9
소로3-1
항동
22-4
보행자
전용도로
-
〃
1공구
기정소로
3
6
6
특수도로
10
소로3-2
항동
22-5
보행자
전용도로
-
〃
1공구
변경소로
3
6
6
특수도로
10
소로3-2
항동
22-5
보행자
전용도로
-
〃
1공구
기정소로
3
8
6
특수도로
20
대로2-96
항동
216-3
보행자
전용도로
-
〃
3공구
기정소로
3
9
6
특수도로
43
중로2-4
항동
산50-1
보행자
전용도로
-
〃
1공구
변경소로
3
9
6
특수도로
43
중로2-4
항동
산50-1
보행자
전용도로
-
〃
1공구
기정소로
3
10
6
국지도로
67
소로1-2
항동
223
일반도로
-
〃
3공구
기정소로
3
11
6
국지도로
63
중로3-3
항동
150
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
변경소로
3
11
6
국지도로
63
중로3-3
항동
150
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
주) (
)는지구를통과하는도로의지구내연장임
- 20 -
- 21 -
○도로결정(변경) 사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
대로3-1
대로3-1
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로1-1
중로1-1
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로1-3
중로1-3
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로2-2
중로2-2
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로2-4
중로2-4
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로2-5
중로2-5
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로2-6
중로2-6
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로3-1
중로3-1
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로3-2
중로3-2
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로3-3
중로3-3
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
중로3-4
중로3-4
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른보행자도로변경
소로1-1
소로1-1
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로2-1
소로2-1
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로2-2
소로2-2
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로2-3
소로2-3
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른보행자도로변경
소로2-4
소로2-4
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로2-5
소로2-5
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로3-1
소로3-1
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로3-2
소로3-2
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로3-3
소로3-3
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
소로3-5
소로3-5
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른보행자도로변경
소로3-6
소로3-6
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른보행자도로변경
소로3-9
소로3-9
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른보행자도로변경
소로3-11
소로3-11
․도로선형변경
․1공구지적확정측량결과반영에따른도로변경
2) 철도(변경없음)
○철도결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
연장
(m)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
변경
변경후
기정
1
철도
일반철도
항동
222-65철
항동
216-5철
-
1,215
9,124
-
9,124
-
·도로중복결정
(626㎡포함)
·2공구
3) 주차장(변경)
○주차장결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
주차장
항동182답일원
-
증) 1,544
1,544
-
·공간적범위결정
·3공구
○주차장공간적범위결정(변경)조서
- 22 -
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
결정내용
최초
결정일
비고
구분
기정
변경
변경후
신설
1
주차장
항동182답일원
면적
(연면적)
-
증)635㎡
635㎡
-
층수
-
증)지하1층
지하1층
○주차장결정(변경) 및공간적범위결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
주차장
․ 주차장신설
- 면적: 1,544㎡
․공공주택지구조성사업에따른주차장
신설
․ 공간적범위결정
- 연면적: 635㎡
- 지하1층
․도시계획시설부지를활용한복합개발
(공공주택및주차장)로토지이용고도화
및주거안정에기여하기위하여공간적
범위결정
나. 공간시설
1) 공원(변경)
○공원결정(변경)조서
구분도면
표시
번호
공원명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
254,865
(146,597)
감)28.5
254,838.5
(146,570.5)
-
·지구밖푸른수목원
108,268㎡포함
변경
1
푸른
수목원근린공원항동31공원일원
200,956
(92,688)
-
200,956.0
(92,688.0)
서울시
제2005-185호
(2005.12.15)
·훼손지복구용지내
·폐기물처리시설
중복결정(13,447㎡)
·유수지1,3중복결정
(6,911㎡)
·도로중복결정
(124㎡)
·광명~서울고속도로
중복결정(503㎡)
·2공구: 90,121㎡
·4공구: 2,567㎡
변경
2
제2호
근린공원근린공원항동76-1전일원
14,419
증)6.6
14,425.6
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
·1공구
변경
3
제3호
근린공원근린공원항동산50-2임일원
12,573
감)13.6
12,559.4
〃
·1공구
변경
4
제4호
근린공원근린공원항동산50-3임일원
14,104
감)19.5
14,084.5
〃
·1공구
기정
1
제1호
체육공원체육공원
항동162전일원
12,813
-
12,813.0
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
·유수지2 중복결정
(2,512㎡)
·3공구
주) (
)는지구내공원면적임
○공원결정(변경) 사유서
- 23 -
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
푸른수목원
․광명~서울고속도로중복결정
- 면적: 503㎡(수직구)
․광명~서울고속도로민간투자사업(국토부
고시제2020-347호)에따른근린공원변경
2
제2호근린공원
․근린공원변경
- 면적: 14,419㎡→14,425.6㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른
근린공원변경
3
제3호근린공원
․근린공원변경
- 면적: 12,573㎡→12,559.4㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른
근린공원변경
4
제4호근린공원
․근린공원변경
- 면적: 14,104㎡→14,084.5㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른
근린공원변경
2) 녹지(변경)
○녹지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
-
-
35,759
증)12.3
35,746.7
-
소계
-
-
11,845
증)0.2
11,845.2
-
변경
1
녹지
완충녹지항동산50-9임일원
1,246
증)0.2
1,246.2
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
기정
2
녹지
완충녹지항동산50-5임일원
2,768
-
2,768.0
〃
3공구
기정
3
녹지
완충녹지항동216-11답일원
3,025
-
3,025.0
〃
3공구
기정
4
녹지
완충녹지
항동216-2답일원
738
-
738.0
〃
2공구
기정
5
녹지
완충녹지항동211-23답일원
4,068
-
4,068.0
〃
3공구
소계
-
-
15,129
감)1.9
15,127.1
-
기정
1
녹지
경관녹지
항동100답일원
1,046
-
1,046.0
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
3공구
기정
2
녹지
경관녹지
항동100-6답일원
1,353
-
1,353.0
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
2공구
기정
3
녹지
경관녹지
항동190전일원
1,157
-
1,157.0
〃
3공구
변경
4
녹지
경관녹지항동산44-1임일원
3,915
증)0.5
3,915.5
〃
1공구
변경
5
녹지
경관녹지항동산48-1임일원
2,956
감)1.4
2,954.6
〃
3공구
기정
6
녹지
경관녹지항동산50-1임일원
3,567
-
3,567.0
〃
3공구
변경
7
녹지
경관녹지
항동193-2답일원
701
감)0.6
700.4
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
변경
8
녹지
경관녹지
항동145-7대일원
434
감)0.4
433.6
국토부
제2020-589호
(2020.08.31)
1공구
소계
-
-
8,785
감)10.6
8,774.4
-
변경
1
녹지
연결녹지
항동100답일원
5,643
감)1.8
5,641.2
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
변경
2
녹지
연결녹지
항동158-1전일원
1,196
증)0.6
1,196.6
〃
1공구
변경
3
녹지
연결녹지항동산50-1임일원
1,146
감)9.4
1,136.6
국토부
제2019-952호
(2019.12.31)
1공구
기정
4
녹지
연결녹지항동216-13답일원
800
-
800.0
〃
3공구
○녹지결정(변경) 사유서
- 24 -
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
완충녹지
․완충녹지변경
- 면적: 1,246㎡→1,246.2㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른완충
녹지변경
4
경관녹지
․경관녹지변경
- 면적: 3,915㎡→3,915.5㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른경관
녹지변경
5
경관녹지
․경관녹지변경
- 면적: 2,956㎡→2,954.6㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른경관
녹지변경
7
경관녹지
․경관녹지변경
- 면적: 701㎡→700.4㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른경관
녹지변경
8
경관녹지
․경관녹지변경
- 면적: 434㎡→433.6㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른경관
녹지변경
1
연결녹지
․연결녹지변경
- 면적: 5,643㎡→5,641.2㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른연결
녹지변경
2
연결녹지
․연결녹지변경
- 면적: 1,196㎡→1,196.6㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른연결
녹지변경
3
연결녹지
․연결녹지변경
- 면적: 1,146㎡→1,136.6㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른연결
녹지변경
3) 광장(변경없음)
○광장결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
1,375
-
1,375
-
기정
1
광장
경관광장항동214-3전일원
1,375
-
1,375
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
2공구
4) 공공공지(변경)
○공공공지결정(변경)조서
- 25 -
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
12,148
감)3.6
12,144.4
-
변경
1
공공공지
항동31-1도일원
1,334
감)0.6
1,333.4
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
1공구
기정
2
공공공지항동118-2대일원
2,355
-
2,355.0
〃
2공구
기정
3
공공공지항동110-2철일원
1,497
-
1,497.0
〃
2공구
기정
4
공공공지
항동100답일원
539
-
539.0
〃
3공구
기정
5
공공공지항동100-6답일원
1,220
-
1,220.0
〃
2공구
기정
6
공공공지항동111-3답일원
314
-
314.0
〃
훼손지복구용지내,
2공구
기정
7
공공공지항동200-1답일원
471
-
471.0
〃
훼손지복구용지내,
2공구
기정
8
공공공지항동199-4수일원
327
-
327.0
〃
훼손지복구용지내,
2공구
변경
9
공공공지항동183-1답일원
1,112
증)0.1
1,112.1
〃
1공구
기정
10
공공공지
항동190전일원
481
-
481.0
〃
3공구
기정
11
공공공지
항동162전일원
921
-
921.0
〃
3공구
변경
12
공공공지항동193-2답일원
602
증)0.5
602.5
〃
1공구
변경
13
공공공지
항동160전일원
430
증)0.2
430.2
〃
1공구
변경
14
공공공지
항동215답일원
499
감)3.0
496.0
〃
1공구
변경
15
공공공지
항동160전일원
46
감)0.8
45.2
국토부
제2019-952호
(2019.12.31)
1공구
○공공공지결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
공공공지
․공공공지변경
- 면적: 1,334㎡→1,333.4㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른공공
공지변경
9
공공공지
․공공공지변경
- 면적: 1,112㎡→1,112.2㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른공공
공지변경
12
공공공지
․공공공지변경
- 면적: 602㎡→602.5㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른공공
공지변경
13
공공공지
․공공공지변경
- 면적: 430㎡→430.2㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른공공
공지변경
14
공공공지
․공공공지변경
- 면적: 499㎡→496.0㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른공공
공지변경
15
공공공지
․공공공지변경
- 면적: 46㎡→45.2㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른공공
공지변경
- 26 -
다. 공공․문화체육시설
1) 학교(변경)
○학교결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
22,143
증)3.7
22,146.7
-
변경
1
학교
유치원
항동159전일원
1,600
증)0.3
1,600.3
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
1공구
변경
2
학교초등학교항동160전일원
9,991
증)3.3
9,994.3
〃
1공구
변경
3
학교
중학교
항동100답일원
10,552
증)0.1
10,552.1
〃
1공구
○학교결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
유치원
․유치원변경
- 면적: 1,600㎡→1,600.3㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른유치원
변경
2
초등학교
․초등학교변경
- 면적: 9,991㎡→9,994.3㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른초등
학교변경
3
중학교
․중학교변경
- 면적: 10,552㎡→10,552.1㎡
․1공구지적확정측량결과반영에따른중학교
변경
라. 유통·공급시설
1) 수도공급설비(변경없음)
○수도공급설비결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
연장
(m)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요경과지
기정
변경
변경후
기정
1
수도공급
시설
-
-
-
-
2,107
(2,107)
-
2,107
(2,107)
서고시
1997-335호
1공구
주) (
)는지구를통과하는수도공급설비의지구내면적임
마. 방재시설
1) 하천(변경없음)
○하천결정조서
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세분
위치
연장
(m)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점종점
주요
경과
지
기정
변경
변경후
기정
1
하천소하천항동
22-1
항동
162
-
992
(906)
15
~30
22,936
(22,859)
-
22,936
(22,859)
도로및철도
중복결정(2,366㎡)
포함면적,
수도공급시설
중복결정
하수도중복결정
2공구
주) (
)는지구를통과하는하천의지구내연장, 면적임
- 27 -
2) 유수지(변경없음)
○유수지결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
9,423
-
9,423
-
기정
1
유수지
저류시설항동111-3답일원
2,836
-
2,836
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
근린공원1
중복결정,
2공구
기정
2
유수지
저류시설
항동164전일원
2,512
-
2,512
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
체육공원1
중복결정,
3공구
기정
3
유수지
저류시설항동198-2답일원
4,075
-
4,075
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
근린공원1
중복결정,
2공구
바. 환경기초시설
1) 하수도(변경없음)
○하수도결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
연장(m)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
변경
변경후
기정
15
하수도
(간선하수도)
역곡1,LINE
부천
소사구
괴안동
180-5
부천
소사구
옥길동
561-7
서울
구로구
항동
222-13
1,764
(1,015)
5,987.2
(2,941)
-
5,987.2
(2,941)
-
서울시
편입면적
(2,137.5㎡)
초기우수처리장
(2,138㎡)
2공구
기정
19
하수도
(차집관로)
서울
구로구
항동
222-57
부천
옥길동
668-32
서울
구로구
항동
222-57
753
(134)
1,882
(347)
-
1,882
(347)
국토부
제2018-763호
(2018.12.12)
2공구
주) (
)는지구를통과하는하수도의지구내연장, 면적임
2) 폐기물처리시설(변경없음)
○폐기물처리시설결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
폐기물
처리시설
-
항동
58-1답
13,447
-
13,447
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
근린공원1
지하중복결정
(13,447㎡)
2공구
5. 용도지역ㆍ지구결정(변경)도: 게재생략
6. 용도구역(개발제한구역해제) 결정도: 게재생략
7. 도시계획시설결정(변경)도: 게재생략
〔붙임2〕서울항동공공주택지구지구단위계획결정(변경)에관한사항
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서
○지구단위계획구역결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
서울항동
공공주택지구
지구단위계획구역
서울시구로구
항동일원
662,525
감)60.1
662,464.9
기정:
국토교통부고시
제2020-1169호
(21. 1. 4)
- 28 -
○지구단위계획구역결정(변경) 사유서
도면표시번호
구역명
변경내용
변경사유
1
서울항동
공공주택지구
지구단위계획구역
․지구단위계획구역변경
(감60.1㎡)
․면적: 662,525㎡→662,464.9㎡
․1공구지적확정측량결과반영
2. 지구단위계획구역결정도: 게재생략
3. 토지이용및시설에관한도시관리계획결정(변경)조서
가. 용도지역ㆍ지구ㆍ구역에관한도시관리계획결정(변경)조서
: 도시관리계획결정(변경)조서중‘용도지역ㆍ지구ㆍ구역결정(변경)조서’내용으로갈음
○용도지역ㆍ지구의세분에관한도시관리계획결정(변경)도: 게재생략
나. 도시계획시설결정(변경)조서
: 도시관리계획결정(변경)조서중‘도시계획결정(변경)조서’ 내용으로갈음
○도시기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)도: 게재생략
다. 가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정조서(변경없음)
1) 단독주택용지(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
기정
계
-
8,045
-
8,045
필지합병
2개필지
이내에서만
허용
-
단독1
2,386
1
구로구항동22-4답일원
265
2
구로구항동22-4답일원
265
3
구로구항동22-4답일원
265
4
구로구항동22-4답일원
265
5
구로구항동22-10답일원
265
6
구로구항동22-10답일원
265
7
구로구항동22-10답일원
265
8
구로구항동22-10답일원
265
9
구로구항동22-10답일원
266
-
단독2
3,658
1
구로구항동22-4답일원
265
2
구로구항동22-5답일원
265
3
구로구항동22-5답일원
265
4
구로구항동22-5답일원
371
5
구로구항동22-5답일원
265
6
구로구항동22-10답일원
265
7
구로구항동22-10답일원
265
8
구로구항동22-10답일원
265
9
구로구항동22-10답일원
265
10
구로구항동22-10답일원
265
11
구로구항동22-10답일원
265
12
구로구항동22-4답일원
265
13
구로구항동22-4답일원
372
-
단독3
941
1
구로구항동22-5답일원
411
2
구로구항동22-5답일원
265
3
구로구항동22-5답일원
265
-
단독4
1,060
1
구로구항동22-10답일원
265
2
구로구항동22-10답일원
265
3
구로구항동22-10답일원
265
- 29 -
2) 공동주택용지(변경)
4
구로구항동22-10답일원
265
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
변경
계
-
8,045.4
-
8,045.4
필지합병
2개필지
이내에서만
허용
-
단독1
2,385.6
1
구로구항동22-4답일원
265.2
2
구로구항동22-4답일원
265.1
3
구로구항동22-4답일원
264.9
4
구로구항동22-4답일원
265.1
5
구로구항동22-10답일원
265.0
6
구로구항동22-10답일원
265.1
7
구로구항동22-10답일원
264.8
8
구로구항동22-10답일원
265.0
9
구로구항동22-10답일원
265.4
-
단독2
3,658.3
1
구로구항동22-4답일원
265.2
2
구로구항동22-5답일원
264.8
3
구로구항동22-5답일원
264.9
4
구로구항동22-5답일원
370.4
5
구로구항동22-5답일원
265.1
6
구로구항동22-10답일원
265.1
7
구로구항동22-10답일원
265.1
8
구로구항동22-10답일원
265.3
9
구로구항동22-10답일원
265.1
10
구로구항동22-10답일원
265.3
11
구로구항동22-10답일원
265.3
12
구로구항동22-4답일원
265.2
13
구로구항동22-4답일원
371.5
-
단독3
941.4
1
구로구항동22-5답일원
411.2
2
구로구항동22-5답일원
265.0
3
구로구항동22-5답일원
265.2
-
단독4
1,060.1
1
구로구항동22-10답일원
265.3
2
구로구항동22-10답일원
265.1
3
구로구항동22-10답일원
264.9
4
구로구항동22-10답일원
264.8
- 30 -
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위
치
면적(㎡)
기정
계
-
207,004
-
-
207,004
아파트
-
1BL~
8BL
207,004
1BL
구로구항동100-5답일원
24,886
2BL
구로구항동118-20대일원
28,074
3BL
구로구항동131-3대일원
50,079
4BL
구로구항동83전일원
13,927
5BL
구로구항동154전일원
39,936
6BL
구로구항동216-1답일원
17,429
7BL
구로구항동207-1전일원
18,222
8BL
구로구항동산50-3임일원
14,451
변경
계
-
206,980.5
-
-
206,980.5
아파트
-
1BL~
8BL
206,980.5
1BL
구로구항동100-5답일원
24,883.9
2BL
구로구항동118-20대일원
28,087.3
3BL
구로구항동131-3대일원
50,056.4
4BL
구로구항동83전일원
13,923.2
5BL
구로구항동154전일원
39,948.1
6BL
구로구항동216-1답일원
17,431.5
7BL
구로구항동207-1전일원
18,224.4
8BL
구로구항동산50-3임일원
14,425.7
3) 근린생활시설용지(변경)
- 31 -
구분
도면
번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
기정
계
-
12,717
-
12,717
획지분할불가,
필지합병은연접한
2개필지내에서만
허용
-
근생1
2,101
1
구로구항동80-1전일원
1,045
2
구로구항동80-7답일원
1,056
-
근생2
3,129
1
구로구항동88대일원
810
2
구로구항동128-14전일원
803
3
구로구항동128-2전일원
799
4
구로구항동125-1전일원
717
-
근생3
3,297
1
구로구항동123전일원
776
2
구로구항동119-6답일원
848
3
구로구항동122전일원
850
4
구로구항동121-1대일원
823
-
근생4
1,674
1
구로구항동179-1전일원
839
2
구로구항동177-2답일원
835
-
근생5
592
1
구로구항동13-1대일원
592
-
근생6
1,924
1
구로구항동193답일원
1,924
변경
계
-
12,717.5
-
12,717.5
획지분할불가,
필지합병은연접한
2개필지내에서만
허용
-
근생1
2,100.8
1
구로구항동80-1전일원
1,045.2
2
구로구항동80-7답일원
1,055.6
-
근생2
3,129.1
1
구로구항동88대일원
810.3
2
구로구항동128-14전일원
803.4
3
구로구항동128-2전일원
798.9
4
구로구항동125-1전일원
716.5
-
근생3
3,298.1
1
구로구항동123전일원
776.0
2
구로구항동119-6답일원
848.7
3
구로구항동122전일원
849.8
4
구로구항동121-1대일원
823.6
-
근생4
1,673.9
1
구로구항동179-1전일원
839.0
2
구로구항동177-2답일원
834.9
-
근생5
591.7
1
구로구항동13-1대일원
591.7
-
근생6
1,923.9
1
구로구항동193답일원
1,923.9
4) 도시형생활주택용지(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위
치
면적(㎡)
기정
계
-
23,307
-
23,307
획지분할불가
-
도생1
8,147
구로구항동136-1대일원
8,147
-
도생2
8,147
구로구항동135-1대일원
8,147
-
도생3
7,013
구로구항동184답일원
7,013
변경
계
-
23,311.4
-
23,311.4
획지분할불가
-
도생1
8,150.4
구로구항동136-1대일원
8,150.4
-
도생2
8,147.3
구로구항동135-1대일원
8,147.3
-
도생3
7,013.7
구로구항동184답일원
7,013.7
- 32 -
5) 업무시설용지(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
계
-
27,951
-
27,951
-
업무1
7,404
항동산52-1묘일원
7,404
-
업무2
8,317
항동산50-1임일원
8,317
-
업무3
12,230
항동206-1전일원
12,230
획지분할가능선에
따라분할허용
변경
계
-
27,956.3
-
27,956.3
-
업무1
7,402.2
항동산52-1묘일원
7,402.2
-
업무2
8,320.3
항동산50-1임일원
8,320.3
-
업무3
12,233.8
항동206-1전일원
12,233.8
획지분할가능선에
따라분할허용
6) 복합커뮤니티시설용지(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
계
-
2,308
-
2,308
-
커뮤니티
2,308
항동176-2전일원
2,308
변경
계
-
2,307.4
-
2,307.4
-
커뮤니티
2,307.4
항동176-2전일원
2,307.4
7) 유치원(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
계
-
1,600
-
1,600
-
유
1,600
항동159전일원
1,600
변경
계
-
1,600.3
-
1,600.3
-
유
1,600.3
항동159전일원
1,600.3
8) 초등학교(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
계
-
9,991
-
9,991
-
초
9,991
항동160전일원
9,991
변경
계
-
9,994.3
-
9,994.3
-
초
9,994.3
항동160전일원
9,994.3
9) 중학교(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
계
-
10,552
-
10,552
-
중
10,552
항동100답일원
10,552
변경
계
-
10,552.1
-
10,552.1
-
중
10,552.1
항동100답일원
10,552.1
- 33 -
10) 주차장용지(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
계
-
4,013
-
4,013
-
주1
1,544
항동182답일원
1,544
-
주2
795
항동22-10답일원
795
-
주3
1,674
항동83전일원
1,674
변경
계
-
4,013.3
-
4,013.3
-
주1
1,544
항동182답일원
1,544
-
주2
795.4
항동22-10답일원
795.4
-
주3
1,673.9
항동83전일원
1,673.9
11) 주거편익시설및사회복지시설용지(변경)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위
치
면적(㎡)
기정
계
-
3,865
-
3,865
-
편익1
1,150
구로구항동190전일원
1,150
종교
편익2
660
구로구항동산36임일원
660
종교
편익3
960
구로구항동160전일원
960
종교
편익4
1,095
구로구항동183-6답일원
1,095
사회복지
변경
계
-
3,865.5
-
3,865.5
-
편익1
1,149.8
구로구항동190전일원
1,149.8
종교
편익2
660.4
구로구항동산36임일원
660.4
종교
편익3
960.2
구로구항동160전일원
960.2
종교
편익4
1,095.1
구로구항동183-6답일원
1,095.1
사회복지
12) 주유소용지(변경없음)
구분
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
계
-
1,309
-
1,309
-
주유1
1,309
항동산53임일원
1,309
변경
계
-
1,308.3
-
1,308.3
-
주유1
1,308.3
항동산53임일원
1,308.3
- 34 -
라. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
결정조서(변경)
1) 단독주택용지(제1종일반주거지역)(변경없음)
구분
(가구번호)
계획내용
단1
∼
단4
용
도
허용용도
∙건축법시행령[별표1] 제1호단독주택(다중주택제외)으로서울시
도시계획조례에서허용하는용도에한함.
∙건축법시행령[별표1] 제3호제1종근린생활시설, 제4호
제2종근린생활시설
중가목내지라목(옥외골프연습장제외), 바목내지자목
∙점포주택에서의근린생활시설설치규모는건축연면적의5분의2
범위내에서허용하며, 지상1층에한하여허용함. 지하층의주거용도
사용불허
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙학교보건법및국토의계획및이용에관한법률등타법령에의해당해
토지에불허되는용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙150% 이하
높이
∙4층이하(단다가구주택의경우주택으로쓰는층수(지하층은제외한다)가
3개층이하일것. 다만, 1층의전부또는일부를필로티구조로하여
주차장으로사용하고나머지부분을주택외의용도로쓰는경우에는해당
층을주택의층수에서제외
허용가구수
∙5가구이하
배
치
∙단독주택건축시일조권확보를위한인접대지경계선으로부터띄어야할
방향을정남(正南)으로적용한다.
형
태
∙지붕형태는주위의경관에어울리게경사지붕을권장하며경사지붕설치시
경사도는10:3 이내로하고, 지붕의최고높이를1.5m 이하로
한다.(가중평균높이아님) 또한,(신설) 계단실, 물탱크실등의
옥탑구조물과조화를이루어야한다.
∙건축물의지붕이평지붕으로계획된경우다음각호의기준에따라
건축되도록권장한다.
- 테라스혹은정원의개념으로사용되어야하며, 가로경관에영향을
주지않는범위에서실외기, 안테나등을설치할수있다.
- 옥상녹화를통해녹지공간을최대화하여생태/친환경도시형성에
일조한다.
∙담장및대문을설치할경우, 투시형또는생울타리등으로설치하도록
하고높이는1.2m이하로권장한다.
색채
∙벽면과지붕의재료및색채는건물전면과측․후면이동일하거나조화를
이루도록하되, 시각적자극을유발하는원색및형광색사용을지양하고,
자연색또는
3차색이상의혼합색을사용하도록권장한다.
(단, 자연재료
및벽돌, 석재타일등자재색은그대로적용한다.)
∙외장재는목재, 벽돌등자연친화형재료를권장하며재료본연의색채와
소재감을그대로적용한다.
건축선
∙세부적인건축선에관한사항은획지및건축물에관한결정(변경)도에서
정한내용을따른다.
∙건축선에의한공지는친환경소재의도입을권장한다.
- 35 -
2) 공동주택용지(제3종일반주거지역)(변경없음)
구분
(가구번호)
계획내용
1BL
2BL
3BL
4BL
5BL
6BL
7BL
8BL
용
도
허용용도
∙「건축법시행령」별표1 제2호의공동주택중아파트
∙「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
∙부대복리시설은주민편익시설로서‘주택법’ 제2조와
‘주택건설기준등에관한규정’의부대복리시설과주택건설사업계획
승인권자가요구하는주민공동시설을포함하여야함. 이때, 부대복리시설
중단지내상가, 분산상가등은‘학교보건법’ 등기타법령에의해당해
토지에불허되는용도는제한함
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙학교보건법및국토의계획및이용에관한법률등타법령에의해당해
토지에불허되는용도
건폐율
∙50%이하
용적률
∙1BL, 2BL, 3BL, 6BL, 7BL : 220%이하
∙4BL, 8BL : 200%이하
∙5BL :　180％이하
높이
∙공동주택용지의건축물은지구단위계획결정도에의하여지정된최고층수
이하로건축하여야함. 또한본사업대상지는“군사기지및군사시설
보호법”에따른대공방어협조구역으로지정되어있어해발고도82m이하로
건축하여야함
∙건축물의높이는획일적인계획으로단지경관이손상되지않도록하여야
하며, 학교및주요경관요소등을고려한높이계획을수립하도록함
배치
∙건축물(주동)의직각배치
- 직각배치구간으로지정된곳의공동주택용지내해당구간의주동은
도로에대하여주동의장변(주개구부면)이직각배치되도록하여소음의
저감또는통경축을확보
①판상형의직각배치: 해당도로변또는대지경계선에대하여건축물의
장변(또는주개구부면)이직각으로배치되어야함
②탑상형의직각배치: 해당도로변또는대지경계선과이루는
직교선(접도방향)에대하여건축물주개구부면의이등분선이직각으로
배치함
- 단, 접도방향또는대지경계선, 통경축에대하여±22.5˚범위이내로
건축하는경우에는직각배치규정을준수한것으로봄
∙아파트주동배치지양구역
- 아파트주동배치지양구역으로지정된곳의공동주택용지내해당구간은
지하공간의서서울고속도로설치에따른안정성확보차원에서아파트
주동배치를지양하고부대복리시설의설치를권장
∙바람길확보
- 탑상형과판상형을적정혼합배치하고판상형의경우바람길과
순응하도록배치하여바람길을막지않도록배치권장
형태
∙방향성을가져야하는생활가로변은외벽의형태와색채에통일성을
확보하도록함
∙건축물의외관은다음각호의기준에따라야함
1. 공동주택의입면은저층부, 중층부, 상층부가구분되도록색채, 창호,
발코니등의구조물, 외장재료등의변화를통한입면의변화를권장
2. 모든공동주택의외벽에주택건설사업자의단지명이나회사의심볼을
표시할경우측벽에한하여허용하며글자를표시할경우서체는
현대적이고간결한글씨체를사용할것을권장
∙건축물배치에따라인동간격, 건물동에의한옥외공간단절등에따른
동선의우회, 시각적차폐감을해소하고옥외공간의경관성향상을위하여
피로티를설치할수있음
∙피로티설치시구조의최소높이는통경확보등시야차단개선의목적을
달성하기위하여최소2개층이상설치한다. 다만, 라멘구조의경우
구조안전이확보되고주동출입및보행통로로사용되는경우1개층으로
할수있다.
∙공동주택지붕은경사지붕으로한다. 다만, 건축위원회심의에서
우수디자인으로인정되거나지붕에옥상녹화, 태양광집열판등의친환경
설계요소가적용된경우는그예외로할수있다.
∙경사지붕설치시조성기준은다음의각호에의함
1. 경사지붕의구배는10분의3이상, 10분의7이하가되도록함
2. 경사지붕의색채는공동주택의외벽의색채와조화를이루도록하며,
원색의사용을지양
3. 경사지붕설치시계단실, 물탱크실등의옥탑구조물과조화를이루어야
함