yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17080호                  관              보             2009. 9. 2. (수요일)

                      획        지
도면번호 가구번호 면 적(㎡)                         용도지역       비               고
                     위치    면   적(㎡)


                     -2            306 제1종 일반 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가
                                        주거지역 구 및 획지계획’에서 정한 획지
                     -3            315          를 분할 및 합병할 수 없다.

                     -4            315


                     -5            315


                     -6            315


                     -7            396


                     -8            315


                     -9            391


                     -10           301


                     -1            306


                     -2            306
       ⑤     1,264
                     -3            315


                     -4            337


                     -1            352


                     -2            335
       ⑥     1,449
                     -3            375


                     -4            387


                     -1            355


       ⑦     2,051   -2            348


                     -3            354

                                   506
제17080호                 관              보             2009. 9. 2. (수요일)

                      획       지
도면번호 가구번호 면 적(㎡)                        용도지역       비              고
                     위치   면   적(㎡)


                     -4           351 제1종 일반 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가
                                       주거지역 구 및 획지계획’에서 정한 획지
                     -5           336          를 분할 및 합병할 수 없다.

                     -6           307


 소계    -     5,423   -        5,423


                     -1           379
       ①      799
                     -2           420


                     -1           320


                     -2           327


                     -3           338
       ②     2,010
                     -4           317


                     -5           360


                     -6           348
 B8
                     -1           337


                     -2           329


                     -3           334


       ③     2,289   -4           312


                     -5           264


                     -6           345


                     -7           368


       ④      325    -            325

                                  507
제17080호                     관                  보               2009. 9. 2. (수요일)
 2) 공동주택용지

도면      가구      면적                   획 지                용도
                                                                     비             고
번호      번호      (㎡)      위 치               면적(㎡)        지역

계        -     201,374       -             201,374       -                 -

       C-1BL   83,787    C-1BL             83,787             •공동주택용지의 모든 획지는
                                                                  분할할 수 없다.(다만, 공동
       C-2BL   26,824    C-2BL             26,824       제2종
 C                                                                주택 승인권자가 필요하다고
                                                        일반
(공동    C-3BL   46,221    C-3BL             46,221                 판단할 시 및 주택건설기준
                                                        주거
주택)    C-4BL   39,002    C-4BL             39,002                 등에관한규정 제4조, 제5조
                                                        지역
                                                                  규정의 부대복리시설은 예외
       C-5BL    5,540    C-5BL              5,540
                                                                  로 한다.)

마) 근린상업용지

도면       가구      면적                  획          지             용도
                                                                    비              고
번호       번호      (㎡)     위       치          면    적(㎡)         지역

 계        -    40,069        -               40,069           -                -

          F1    3,321     F1                    3,321

                          -1                    741

                          -2                    777
          F2    5,869
                          -3                    686

                          -4                    3,665

                          -1                    771
                                                              근린
 F                                                                  •필지의 합병은 2개의
                          -2                    782           상업
(상업)                                                                 필지내에서 허용한다
                                                              지역
                          -3                    791

                          -4                    791
          F3    6,257
                          -5                    719

                          -6                    719

                          -7                    842

                          -8                    842

                                         508
제17080호                 관               보        2009. 9. 2. (수요일)


도면   가구    면적              획         지       용도
                                                  비          고
번호   번호    (㎡)     위   치        면     적(㎡)   지역

     F4    1,371   F4                1,371

     F5    1,371   F5                1,371


                   -1                726
     F6    1,461
                   -2                735

                   -1                720

     F7    2,241   -2                720

                   -3                801

     F8    801     F8                801

     F9    3,719   F9                3,719

                   -1                782

                   -2                771

                   -3                791

                   -4                791
     F10   6,268
                   -5                719

                   -6                719

                   -7                842

                   -8                853

                   -1                819

                   -2                829
     F11   6,589
                   -3                734

                   -4                4,207

     F12   801     F12               801

                               509
제17080호                        관          보                   2009. 9. 2. (수요일)
바) 공공시설용지

                                      획       지
도면번호    가구번호          면적(㎡)                               용도지역            비고
                                    위치     면적(㎡)

 소계                    35,387                35,387

            G1         12,000       G1       13,693                   학교(고등학교)

            G2         2,036        G2        762                       종교시설

            G3         1,338        G3       1,303        제1종일반        노외주차장

            G4         1,462        G4       12,439       주거지역         노외주차장

            G5         1,291        G5       1,828                      복지시설

            G6         1,291        G6       1,305                      공공청사
 G
            G7         1,461        G7       1,461                     노외주차장
                                                      근린상업지역
            G8         1,440        G8       1,284                     노외주차장

            G9          668         G9       1,279                     노외주차장

           G10         10,355       G10      1,454        제1종일반         의료시설

           G11         1,241        G11      1,440        주거지역         노외주차장

           G12          804         G12       668                      노외주차장

사) 건축물 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·건축선에 관한 도시관리계획 결정조서(산업
 지구)
 1) 산업시설용지

도면번호   위치             구분                       계      획    내      용

                                ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
                      허용용도       공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
       A1                        및 부대시설
                 용도
       A2
                      권장용도 ○1차금속 제조업(24)
       A3-2
 A                    불허용도 ○허용용도 이외의 시설
       A6
       A7         건폐율           ○70.00% 이하

       A11        용적율           ○250.00% 이하

                      높이        ○최고 4층(20m)이하

                                     510
제17080호               관           보               2009. 9. 2. (수요일)

도면번호   위치          구분                   계   획   내     용

                   배치   ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치

                        ○출입구
                         -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로
                            출입구 설치 불허
                        ○외벽의 재료, 형태 등+
                         -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
                   형태
                            을 유지
                        ○지붕
                         -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                            또는 부분경사지붕 형태로 계획
                         -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하
                        ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                   색채
                         혼합색을 사용하도록 계획

               건축선      ○건축한계선:3m

도면번호   위치          구분                   계   획   내     용

                        ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
                   허용용도  공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
                         및 부대시설
              용도
                   권장용도 ○고무제품 및 플라스틱 제조업(22)

                   불허용도 ○허용용도 이외의 시설

               건폐율      ○70.00% 이하

               용적율      ○250.00% 이하

               높    이   ○최고 4층(20m)이하
 A     A3-1
               배    치   ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치

                        ○출입구
                         -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으으
                          출입구 설치 불허
                        ○외벽의 재료, 형태 등
                         -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
               형    태
                          을 유지
                        ○지붕
                         -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                          또는 부분경사지붕 형태로 계획
                         -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하

                              511
제17080호                    관               보               2009. 9. 2. (수요일)

도면번호   위치        구분                             계   획   내      용

                            ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
             색       채
                             혼합색을 사용하도록 계획

             건축선            ○건축한계선:3m

도면번호   위치        구분         계    획      내       용

                            ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
                     허용용도    공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
                             및 부대시설
            용도
                     권장용도 ○금속가공제품(25)

                     불허용도 ○허용용도 이외의 시설

                 건폐율        ○70.00% 이하

                 용적율        ○250.00% 이하

                 높   이      ○최고 4층(20m)이하

                 배   치      ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치

                            ○출입구
 A     A4
                             -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으으
                                출입구 설치 불허
                            ○외벽의 재료, 형태 등
                             -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
                 형   태
                                을 유지
                            ○지붕
                             -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                                또는 부분경사지붕 형태로 계획
                             -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하
                            ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                 색   채
                             혼합색을 사용하도록 계획

                 건축선        ○건축한계선:3m

도면번호   위치    구       분                          계   획   내      용

                            ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
 A     A5   용도       허용용도    공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
                             및 부대시설

                                  512
제17080호                   관           보               2009. 9. 2. (수요일)

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                     권장용도 ○비금속 광물제품(23)

                     불허용도 ○허용용도 이외의 시설

                 건폐율        ○70.00% 이하

                 용적율        ○250.00% 이하

                 높   이      ○최고 4층(20m)이하

                 배   치      ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치

                            ○출입구
                             -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로
                                출입구 설치 불허
                            ○외벽의 재료, 형태 등
                             -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
                 형   태
                                을 유지
                            ○지붕
                             -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                                또는 부분경사지붕 형태로 계획
                             -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하
                            ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                 색   채
                             혼합색을 사용하도록 계획

                 건축선        ○건축한계선:3m

도면번호   위치        구   분                      계   획   내      용

                            ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
                     허용용도    공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
                             및 부대시설
            용도
                     권장용도 ○목재 및 나무제품 제조업(16)

                     불허용도 ○허용용도 이외의 시설
 A     A8
                 건폐율        ○70.00% 이하

                 용적율        ○250.00% 이하

                 높   이      ○최고 4층(20m)이하

                 배   치      ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치

                                  513
제17080호                    관           보           2009. 9. 2. (수요일)

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                            ○출입구
                             -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로
                                출입구 설치 불허
                            ○외벽의 재료, 형태 등
                             -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
                 형   태
                                을 유지
                            ○지붕
                             -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                                또는 부분경사지붕 형태로 계획
                             -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하
                            ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                 색   채
                             혼합색을 사용하도록 계획

                 건축선        ○건축한계선:3m

도면번호   위치        구   분                      계   획   내   용

                            ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
                     허용용도    공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
                             및 부대시설
            용도
                     권장용도 ○금속가공제품(25)

                     불허용도 ○허용용도 이외의 시설
 A     A9
                 건폐율        ○70.00% 이하

                 용적율        ○250.00% 이하

                 높이         ○최고 4층(20m)이하

                 배치         ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치

                            ○출입구
                             -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로
                                출입구 설치 불허
                            ○외벽의 재료, 형태 등
                             -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
                 형   태
                                을 유지
                            ○지붕
                             -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                                또는 부분경사지붕 형태로 계획
                             -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하

                                  514
제17080호                관           보                  2009. 9. 2. (수요일)

도면번호   위치     구   분                      계     획    내      용

                         ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
              색   채
                         혼합색을 사용하도록 계획

              건축선        ○건축한계선:3m

도면번호   위치     구   분                      계     획    내      용

                         ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
                  허용용도    공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
                          및 부대시설
             용도
                  권장용도 ○자동차 및 트레일러 제조업(30)

                  불허용도 ○허용용도 이외의 시설

              건폐율        ○70.00% 이하

              용적율        ○250.00% 이하

              높   이      ○최고 4층(20m)이하

              배   치      ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배                    치

       A10               ○출입구
 A
       A13                -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로
                             출입구 설치 불허
                         ○외벽의 재료, 형          태 등
                          -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
              형   태
                             을 유지
                         ○지붕
                          -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                             또는 부분경사지붕 형           태로 계획
                          -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하
                         ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
              색   채
                          혼합색을 사용하도록 계획

              건축선        ○건축한계선:3m

도면번호   위치     구   분      계    획      내   용

                         ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
       A12
 A           용도   허용용도 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
       A15
                         및 부대시설

                               515
제17080호                 관               보             2009. 9. 2. (수요일)

도면번호   위치     구   분      계    획      내       용

                  권장용도 ○전기장비 제조업(28)

                  불허용도 ○허용용도 이외의 시설

              건폐율        ○70.00% 이하

              용적율        ○250.00% 이하

              높   이      ○최고 4층(20m)이하

              배   치      ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배                    치

                         ○출입구
                          -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로
                             출입구 설치 불허
                         ○외벽의 재료, 형              태 등
                          -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
              형   태
                             을 유지
                         ○지붕
                          -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                             또는 부분경사지붕 형태로 계획
                          -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하
                         ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
              색   채
                          혼합색을 사용하도록 계획

              건축선        ○건축한계선:3m

도면번호   위치     구   분                          계     획   내   용

                         ○공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및
                  허용용도    공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장
                          및 부대시설
             용도
                  권장용도 ○기타 기계 및 장비 제조업(29)

                  불허용도 ○허용용도 이외의 시설
 A     A14
              건폐율        ○70.00% 이하

              용적율        ○250.00% 이하

              높   이      ○최고 4층(20m)이하

              배   치      ○건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배                    치

                               516
제17080호                       관           보                  2009. 9. 2. (수요일)

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                                ○출입구
                                 -완충녹지 및 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로
                                    출입구 설치 불허
                                ○외벽의 재료, 형          태 등
                                 -서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성
                   형       태
                                    을 유지
                                ○지붕
                                 -공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면
                                    또는 부분경사지붕 형           태로 계획
                                 -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하
                                ○원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                   색       채
                                혼합색을 사용하도록 계획

                   건축선          ○건축한계선:3m

 2) 지원시설

도면번호     위치            구   분                    계     획    내      용

                                ○건축법 시행령 별표 1 중
                                    -제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종 근린생
                                     활시설(단란주점 및 안마시술소를 제외한다), 제7호
                                     의 판매시설(해당준공업지역에 소재하는 공장에서 생
         D1
                                     산되는 제품을 판매하는 시설에 한한다), 제9호의 의
         D2
                           허용        료시설, 제10호의 교육연구시설, 제11호의 노유자시
         D3
                           용도        설(다만, 「주택법」 제16조에 따른 사업계획승인의 대
         D4       용도
                                     상이 되는 노인복지주택을 제외), 제12호의 수련시설
         D5
                                     , 제14호의 업무시설, 제17호의 공장으로서 해당용도
 D       D6
                                     에 쓰이는 바닥면적의 합계가 5천제곱미터 이상인 것
         D7
                                     , 제18호의 창고시설, 제19호의 위험물저장 및 처리
         D8
                                     시설, 제20호의 자동차관련시설
       (-1, -2)
                           불허
         D9                     ○허용용도 이외의 시설
                           용도
       (-1, -2)
                       건폐율      ○70.00% 이하

                       용적율      ○250.00% 이하

                       높   이    ○최고 5층(25m)이하

                                      517
제17080호            관          보           2009. 9. 2. (수요일)

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                    ○둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도
            배   치
                     로에 면하여 건축물의 전면을 정하도록 한다.
                    ○벽면 및 투시형 셔터
                     -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한
                        벽면은 벽면적의 50%이상을 투시벽 및 투시형 셔터
                        로 하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여
                        해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우에는 그
                        러하지 아니한다.
                    ○부속건축물의 제한
                     -건축물의 옥상 및 지붕위의 냉·난방시설 및 환기구
                        등의 설비는 외부 노출을 금지하고, 냉·난방시설의
                        실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도
                        록 함 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능
            형   태    -에어콘 실외기, 굴뚝, 환기설비 그 밖에 이와 유사한
                        것을 건축물의 전면에 설치할 수 없음
                     -옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지하며,
                        옥탑부의 건축물은 주 외벽면의 재료와 동일한 재질
                        로 하여야 함
                    ○건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면
                     이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                    ○지붕:지붕 및 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 설계
                    ○담장:지원시설내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다
                     만, 인접대지 또는 도로등과 높         이차가 있는경우 보행
                     등의 안정성을 위하거나 부득이한 사유가 있을경우 관
                     련 해당승인권자의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.

            색   채   ○주변 산업시설과 어우러지는 색을 사용

                    ○건축한계선이 지정된 대지는 건축물 지상부분이 전면도
                     로 경계선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축
                    ○건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를
            건축선
                     지정선에 2/3이상 접하며, 대지경계선과 건축지정선사
                     이에는 담장 설치 불허
                    ○건축한계선:1m
                    ○모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서
                     결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로 하며, 분할
                     할 수 없음
                    ○필지의 합병은 2개의 필지 내에서 허용하며, 이때 설명
            기타
                     서에 특별히 명시되지 않은 경우는 원칙적으로 넓은 도
                     로변에 접한 필지의 설명을 적용하고 필지가 접한 도로
                     의 폭이 같은 경우에는 설명내용이 강화된 규정을 적용
                     함

                         518
제17080호                   관         보                   2009. 9. 2. (수요일)
 3) 공공시설

도면번호   위    치    구   분                    계   획       내     용

                            ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
                용도   허용용도
                             제67조의 시설에 의한 전기공급설비

                     불허용도 ○허용용도 이외의 시설

        E8       건폐율        ○70.00% 이하

                 용적율        ○250.00% 이하

                 높   이                            -

 E                          ○도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한규칙 제

        E1      용도   허용용도    29조 규정에 의한 시설물의 노외주차장(단, 노외주차

        E3                   장과 관리사등 부대시설에 한함)

        E4           불허용도 ○허용용도 이외의 시설

       E10       건폐율                              -
       E11
                 용적율                              -
       E13
                 높   이                            -

도면번호   위치        구   분                    계   획       내      용

                            ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
                     허용용도
                             제65조의 시설의 수도공급설비
                용도
                     불허용도
        E2                  ○허용용도 이외의 시설

        E9       건폐율        ○70.00% 이하
                            ○250.00% 이하
                 용적율
                                                  -
                 높   이
 E
                            ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
                     허용용도
                용도           제118조의 시설에 의한 방재 시설

                     불허용도 ○허용용도 이외의 시설

        E5       건폐율        ○70.00% 이하

                 용적율        ○250.00% 이하

                 높   이                            -


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