yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
4) 주상복합건설계획(변경)
ㅇ 기정
ㅇ 변경
5) 단독주택건설계획(변경)
ㅇ 기정
블록
번호
규모
유형
대지면적(㎡)
세대수(호)
인구수(인)
전체
용적률/
공동주택
부분
용적률(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
147,046.0 58,165.0
-
88,881
2,611
1,320
-
1,291
6,528
3,300
-
3,228
-
-
RC1
소계
19,759.0 19,759.0
-
-
390
390
-
-
975
975
-
-
250/200
60-85
14,804.0 14,804.0
-
-
307
307
-
-
768
768
-
-
85초과
4,955.0
4,955.0
-
-
83
83
-
-
207
207
-
-
RC3
소계
18,448.0 18,448.0
-
-
447
447
-
-
1,117
1,117
-
-
300/270
-
60-85
12,956.0 12,956.0
-
-
333
333
-
-
832
832
-
-
85초과
5,492.0
5,492.0
-
-
114
114
-
-
285
285
-
-
RC4
소계
19,958.0 19,958.0
-
-
483
483
-
-
1,208
1,208
-
-
300/270
-
60-85
13,980.0 13,980.0
-
-
359
359
-
-
898
898
-
-
85초과
5,978.0
5,978.0
-
-
124
124
-
-
310
310
-
-
RC7
소계
88,881
-
-
88,881
1,291
-
-
1,291
3,228
-
-
3,228
500/200
60이하
39,747
-
-
39,747
646
-
-
646
1,616
-
-
1,616
60-85
49,134
-
-
49,134
645
-
-
645
1,612
-
-
1,612
블록
번호
규모
유형
대지면적(㎡)
세대수(호)
인구수(인)
전체
용적률/
공동주택
부분
용적률(%)
비고
계
1단계2단계3단계4단계5단계
계
1단계2단계3단계4단계5단계
계
1단계2단계3단계4단계5단계
계
147,046.0 58,165.0
-
-
88,881
-
2,963 1,320
-
-
1,643
-
7,408 3,300
-
-
4,108
-
-
-
RC1
소계
19,759.0 19,759.0
-
-
-
-
390
390
-
-
-
-
975
975
-
-
-
-
250/200
-
60-85 14,804.0 14,804.0
-
-
-
-
307
307
-
-
-
-
768
768
-
-
-
-
85초과
4,955.0
4,955.0
-
-
-
-
83
83
-
-
-
-
207
207
-
-
-
-
RC3
소계
18,448.0 18,448.0
-
-
-
-
447
447
-
-
-
-
1,117 1,117
-
-
-
-
300/270
-
60-85 12,956.0 12,956.0
-
-
-
-
333
333
-
-
-
-
832
832
-
-
-
-
85초과
5,492.0
5,492.0
-
-
-
-
114
114
-
-
-
-
285
285
-
-
-
-
RC4
소계
19,958.0 19,958.0
-
-
-
-
483
483
-
-
-
-
1,208 1,208
-
-
-
-
300/270
-
60-85 13,980.0 13,980.0
-
-
-
-
359
359
-
-
-
-
898
898
-
-
-
-
85초과
5,978.0
5,978.0
-
-
-
-
124
124
-
-
-
-
310
310
-
-
-
-
RC7
소계
88,881
-
-
-
88,881
-
1,643
-
-
-
1,643
-
4,108
-
-
-
4,108
-
500/250
-
60-85
39,740
-
-
-
39,740
-
822
-
-
-
822
-
2,056
-
-
-
2,056
-
85초과
49,141
-
-
-
49,141
-
821
-
-
-
821
-
2,052
-
-
-
2,052
-
블록
번호
대지면적(㎡)
세대수(호)
인구수(인)
용적률
(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
355,755.6
96,315.0
10,598.6
248,842
1,309
377
40
892
3,27
4
943
100
2,231
-
-
E1
20,912.1
20,912.1
-
-
87
87
-
-
218
218
-
-
80
일반형
E2
13,473.1
13,473.1
-
-
56
56
-
-
140
140
-
-
80
일반형
E3
14,501
-
-
14,501
55
-
-
55
138
-
-
138
80
일반형
E4
25,647
-
-
25,647
80
-
-
80
200
-
-
200
80
일반형
E5
6,223
-
-
6,223
20
-
-
20
50
-
-
50
80
일반형
E6
12,000
-
-
12,000
45
-
-
45
112
-
-
112
80
일반형
E7
24,992
-
-
24,992
94
-
-
94
235
-
-
235
80
일반형
F1
23,181.4
23,181.4
-
-
88
88
-
-
220
220
-
-
180
점포형
F2
14,051.4
14,051.4
-
-
53
53
-
-
133
133
-
-
180
점포형
F3
24,697.0
24,697.0
-
-
93
93
-
-
232
232
-
-
180
점포형
ㅇ 변경
6) 집단에너지공급에관한계획(변경)
가) 전력공급계획(변경)
ㅇ 수요예측(기정)
블록
번호
대지면적(㎡)
세대수(호)
인구수(인)
용적률
(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
F4
24,385
-
-
24,385
91
-
-
91
228
-
-
228
180
점포형
F5
3,788
-
-
3,788
14
-
-
14
35
-
-
35
180
점포형
F6
19,011
-
-
19,011
73
-
-
73
183
-
-
183
180
점포형
F8
21,766
-
-
21,766
84
-
-
84
210
-
-
210
180
점포형
F10
12,507
-
-
12,507
48
-
-
48
120
-
-
120
180
점포형
F11
13,100
-
-
13,100
48
-
-
48
120
-
-
120
180
점포형
F12
3,912
-
-
3,912
14
-
-
14
35
-
-
35
180
점포형
F15
10,598.6
-
10,598.6
-
40
-
40
-
100
-
100
-
180
점포형
F17
21,789
-
-
21,789
82
-
-
82
205
-
-
205
180
점포형
F18
15,799
-
-
15,799
42
-
-
42
105
-
-
105
180
점포형
F19
6,928
-
-
6,928
22
-
-
22
55
-
-
55
180
점포형
G1
22,494
-
-
22,494
80
-
-
80
200
-
-
200
80
블록형
블록
번호
대지면적(㎡)
세대수(호)
인구수(인)
용적률
(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
계
1단계2단계3단계4단계5단계
계
1단계2단계3단계4단계5단계
계
354,943.6
96,315.0 10,598.6
27,361 198,880 21,789 1,305
377
40
101
705
82 3,264
943
100
253
1,763
205
-
-
E1
20,912.1
20,912.1
-
-
-
-
87
87
-
-
-
-
218
218
-
-
-
-
80
일반형
E2
13,473.1
13,473.1
-
-
-
-
56
56
-
-
-
-
140
140
-
-
-
-
80
일반형
E3
14,501
-
-
-
14,501
-
55
-
-
-
55
-
138
-
-
-
138
-
80
일반형
E4
25,647
-
-
-
25,647
-
80
-
-
-
80
-
200
-
-
-
200
-
80
일반형
E5
6,223
-
-
-
6,223
-
20
-
-
-
20
-
50
-
-
-
50
-
80
일반형
E6
12,000
-
-
-
12,000
-
45
-
-
-
45
-
112
-
-
-
112
-
80
일반형
E7
24,992
-
-
-
24,992
-
94
-
-
-
94
-
235
-
-
-
235
-
80
일반형
F1
23,181.4
23,181.4
-
-
-
-
88
88
-
-
-
-
220
220
-
-
-
-
180
점포형
F2
14,051.4
14,051.4
-
-
-
-
53
53
-
-
-
-
133
133
-
-
-
-
180
점포형
F3
24,697.0
24,697.0
-
-
-
-
93
93
-
-
-
-
232
232
-
-
-
-
180
점포형
F4
24,385
-
-
24,385
-
-
91
-
-
91
-
-
228
-
-
228
-
-
180
점포형
F5
2,976
-
-
2,976
-
-
10
-
-
10
-
-
25
-
-
25
-
-
180
점포형
F6
19,011
-
-
-
19,011
-
73
-
-
-
73
-
183
-
-
-
183
-
180
점포형
F8
21,766
-
-
-
21,766
-
84
-
-
-
84
-
210
-
-
-
210
-
180
점포형
F10
12,507
-
-
-
12,507
-
48
-
-
-
48
-
120
-
-
-
120
-
180
점포형
F11
13,100
-
-
-
13,100
-
48
-
-
-
48
-
120
-
-
-
120
-
180
점포형
F12
3,912
-
-
-
3,912
-
14
-
-
-
14
-
35
-
-
-
35
-
180
점포형
F15
10,598.6
-
10,598.6
-
-
-
40
-
40
-
-
-
100
-
100
-
-
-
180
점포형
F17
21,789
-
-
-
-
21,789
82
-
-
-
-
82
205
-
-
-
-
205
180
점포형
F18
15,799
-
-
-
15,799
-
42
-
-
-
42
-
105
-
-
-
105
-
180
점포형
F19
6,928
-
-
-
6,928
-
22
-
-
-
22
-
55
-
-
-
55
-
180
점포형
G1
22,494
-
-
-
22,494
-
80
-
-
-
80
-
200
-
-
-
200
-
80
블록형
구
분
연면적
(㎡)
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수요율
(%)
수요부하
(kVA)
주택유형
공급규모
공급세대
단독주택
-
1,309
487,019
30VA/㎡
14,611
35
5,114
아파트
60㎡이하
22,210
1,463,864
3000VA/호
66,630
35
23,321
60㎡～85㎡
39,738
4,180,863
4500VA/호
178,821
35
62,587
85㎡초과
10,361
1,354,367
6000VA/호
62,166
35
21,758
동력부하
72,309
6,999,094
-
84,763
40
33,905
소
계
72,309
6,999,094
-
392,380
-
141,571
주) 1. 공동주택의단위부하는「주택건설기준에관한규정제40조」의아파트설계지침을적용함.
2. 공동주택동력부하(일반․비상동력)(kVA) = 234.20+0.0120770692 × 건축연면적(㎡)
3. 주택외건물의단위부하는「에너지관리공단연구용역보고서,2009.7」을참조하여적용함.
구
분
연면적
(㎡)
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수요율
(%)
수요부하
(kVA)
주택유형
공급규모
공급세대
연립주택
60㎡～85㎡
293
30,757
4500VA/호
1,319
35
462
85㎡초과
173
22,470
6000VA/호
1,038
35
363
소
계
466
53,227
　
2,357
　
825
근린생활시설
253,626
120
30,435
50
15,218
주상복합
(주거)
60㎡～85㎡
1,645
181,829
4500VA/호
7,403
35
2,591
85㎡초과
966
139,147
6000VA/호
5,796
35
2,029
동력부하
2,611
320,976
-
4,111
40
1,644
소
계
-　
320,976
-
17,310
-
6,264
주상복합(상가)
65,842
160
10,535
50
5,268
주상복합소계
707,794
-
27,845
-
11,532
상업용지
1,203,804
160
192,609
50
96,305
업무용지
1,058,611
140
148,206
50
74,103
교육시설
744,266
60
44,656
50
22,328
교육연구시설
17,938
100
1,794
50
897
사회복지시설
48,060
100
4,806
50
2,403
의료복합시설
236,640
180
42,595
40
17,038
종교시설
78,115
180
14,061
30
4,218
위험물저장및처리시설
8,745
120
1,049
50
525
전기공급설비
4,610
100
461
50
231
열공급설비
1,410
100
141
50
71
도시지원시설
1,568,508
140
219,591
50
109,796
물류유통시설
585,179
120
70,221
50
35,111
문화복합시설
9,799
140
1,372
50
686
오수중계펌프장
65,000㎥/일
15VA/㎥
975
60
585
도로,주차장,광장
1,802,727
1.25
2,253
100
2,253
공원
2,446,143
0.25
612
100
612
교통신호등
1,320개
100VA/개
132
30
40
합계
-
-
1,213,161
-
541,461
변압기설비용량
541,462 ÷ 1.3(부등율)
416,509
최대부하
416,509× 0.9 = 374,858kW
ㅇ 수요예측(변경)
주) 1. 공동주택의단위부하는「주택건설기준에관한규정제40조」의아파트설계지침을적용함.
2. 공동주택동력부하(일반․비상동력)(kVA) = 234.20+0.0120770692 × 건축연면적(㎡)
3. 주택외건물의단위부하는「에너지관리공단연구용역보고서,2009.7」을참조하여적용함.
구
분
연면적
(㎡)
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수요율
(%)
수요부하
(kVA)
주택유형
공급규모
공급세대
단독주택
-
1,305
485,551
30VA/㎡
14,567
35
5,098
아파트
60㎡이하
19,495
1,495,132
3000VA/호
58,485
35
20,470
60㎡～85㎡
41,258
3,974,972
4500VA/호
185,661
35
64,981
85㎡초과
10,361
1,354,367
6000VA/호
62,166
35
21,758
동력부하
71,114
6,824,471
-
82,654
40
33,062
소
계
71,114
6,824,471
-
388,966
-
140,271
연립주택
60㎡～85㎡
293
30,757
4500VA/호
1,319
35
462
85㎡초과
173
22,470
6000VA/호
1,038
35
363
소
계
466
53,227
　
2,357
　
825
근린생활시설
253,431
120
30,412
50
15,206
주상복합
(주거)
60㎡～85㎡
1,821
201,683
4500VA/호
8,195
35
2,868
85㎡초과
1,142
163,734
6000VA/호
6,852
35
2,398
동력부하
2,963
365,417
-
4,647
40
1,859
소
계
365,417
-
19,694
-
7,125
주상복합(상가)
243,604
160
38,977
50
19,489
주상복합소계
974,437
-
58,671
-
26,614
상업용지
1,203,804
160
192,609
50
96,305
업무용지
1,058,611
140
148,206
50
74,103
교육시설
744,266
60
44,656
50
22,328
교육연구시설
17,938
100
1,794
50
897
사회복지시설
48,060
100
4,806
50
2,403
의료복합시설
236,640
180
42,595
40
17,038
종교시설
76,241
180
13,723
30
4,117
위험물저장및처리시설
8,745
120
1,049
50
525
전기공급설비
4,610
100
461
50
231
열공급설비
1,410
100
141
50
71
도시지원시설
1,568,508
140
219,591
50
109,796
물류유통시설
585,179
120
70,221
50
35,111
문화복합시설
9,799
140
1,372
50
686
오수중계펌프장
65,000㎥/일
15VA/㎥
975
60
585
도로,주차장,광장
1,804,119
1.25
2,255
100
2,255
공원
2,446,666
0.25
612
100
612
교통신호등
1,320개
100VA/개
132
30
40
합계
-
-
1,240,171
-
555,117
변압기설비용량
555,117 ÷ 1.3(부등율)
427,013
최대부하
427,013× 0.9 = 384,312kW
나) 도시가스공급계획(변경)
ㅇ 열수요량(기정)
ㅇ 열수요량(변경)
구
분
난방면적
(㎡)
열수요
최대열부하
난방열수요
(Gcal/년)
급탕열수요
(Gcal/년)
년간열수요
(Gcal/년)
최대난방부하
(Gcal/h)
최대급탕부하
(Gcal/h)
최대열부하
(Gcal/h)
단
독
주
택
413,966
62,330
15,135
77,465
20.8
5.0
25.7
공
동
주
택
5,599,275
697,889
255,888
953,777
232.4
84.0
315.7
연
립
주
택
42,582
5,779
1,946
7,725
1.9
0.6
2.6
근린생활시설
177,538
17,483
2,098
19,581
13.4
0.9
14.0
상
업
용
지
842,663
101,608
9,956
111,564
77.6
4.2
80.3
업
무
용
지
889,233
49,371
10,884
60,255
59.5
6.2
65.8
주상복합(주거)
256,781
31,680
11,735
43,415
10.6
3.9
14.4
주상복합(상가)
46,089
13,926
702
14,628
4.6
0.2
4.9
교
육
시
설
662,397
19,520
3,881
23,401
36.9
3.3
40.2
교육연구시설
15,965
886
195
1,081
1.1
0.1
1.2
사회복지시설
48,060
3,827
733
4,560
3.2
0.3
3.4
의료복합시설
227,174
60,059
18,951
79,010
20.0
5.7
23.6
종
교
시
설
65,617
4,665
231
4,896
5.7
0.1
5.8
주
유
소
5,247
488
93
581
0.3
0.0
0.4
열공급설비
1,184
256
28
284
0.1
0.0
0.1
도시지원시설
1,097,956
94,881
12,972
107,853
72.5
5.5
76.5
물류유통시설
491,550
39,143
7,494
46,637
32.5
3.4
35.2
문화복합시설
8,231
736
97
833
0.6
0.0
0.6
합
계
10,883,277
1,203,791
352,922
1,556,713
　-
　-
710.2
최
대
　-
　-
-
　-
522.8
106.9
605.6
구
분
난방면적
(㎡)
열수요
최대열부하
난방열수요
(Gcal/년)
급탕열수요
(Gcal/년)
년간열수요
(Gcal/년)
최대난방부하
(Gcal/h)
최대급탕부하
(Gcal/h)
최대열부하
(Gcal/h)
단독주택
412,718
62,142
15,089
77,231
20.7
5.0
25.6
공동주택
5,459,578
680,805
249,504
930,309
226.7
81.9
307.9
연립주택
42,582
5,779
1,946
7,725
1.9
0.6
2.6
근린생활시설
177,402
17,470
2,096
19,566
13.3
0.9
14.0
상업용지
842,663
101,608
9,956
111,564
77.6
4.2
80.3
업무용지
889,233
49,371
10,884
60,255
59.5
6.2
65.8
주상복합(주거)
292,333
36,067
13,360
49,427
12.0
4.4
16.4
주상복합(상업)
170,523
51,523
2,598
54,421
17.2
0.9
18.0
교육시설
662,397
19,520
3,881
23,401
36.9
3.3
40.2
교육연구시설
15,965
886
195
1,081
1.1
0.1
1.2
사회복지시설
48,060
3,827
733
4,560
3.2
0.3
3.4
의료복합시설
227,174
60,059
18,951
79,010
20.0
5.7
23.6
종교시설
64,042
4,553
226
4,779
5.5
0.1
5.7
위험물저장및
처리시설
5,247
488
93
581
0.3
0.0
0.4
열공급설비
1,184
256
28
284
0.1
0.0
0.1
도시지원시설
1,097,956
94,881
12,972
107,853
72.5
5.5
76.5
물류유통시설
491,550
39,143
7,494
46,637
32.5
3.4
35.2
문화복합시설
8,231
736
97
833
0.6
0.0
0.6
합계
10,900,607
1,228,378
350,006
1,578,384
-
-
-
최대
　-
　-
-
　-
530.0
106.0
612.3
ㅇ 난방·급탕용(기정)
주) 1. * 는집단에너지공급계획대상임.
2. 가스수요량계산: LNG 열량10,430kcal/N㎥, 시스템효율0.80 적용하여계산함.
(LNG소요량(천N㎥/년)=열수요(Gcal/y)×106(kcal/Gcal)÷0.80÷10,430(kcal/N㎥)÷1,000)
ㅇ 난방·급탕용(변경)
주) 1. * 는집단에너지공급계획대상임.
2. 가스수요량계산: LNG 열량10,430kcal/N㎥, 시스템효율0.80 적용하여계산함.
(LNG소요량(천N㎥/년)=열수요(Gcal/y)×106(kcal/Gcal)÷0.80÷10,430(kcal/N㎥)÷1,000)
구
분
열수요(Gcal/y)
가스수요량(천N㎥/년)
합
계
241,502
28,945
단독주택
77,465
9,284
공동주택
*
　
연립주택
7,725
926
근린생활시설
19,581
2,347
상업용지
*
　
업무용지
*
　
주상복합(주거)
*
　
주상복합(상가)
*
　
교육시설
23,401
2,805
교육연구시설
*
　
사회복지시설
*
　
의료복합시설
*
　
종교시설
4,896
587
주유소
581
70
열공급설비
*
　
도시지원시설
107,853
12,926
물류유통시설
*
　
문화복합시설
*
　
구
분
열수요(Gcal/y)
가스수요량(천N㎥/년)
합계
241,136
28,901
단독주택
77,231
9,256
공동주택
*
　
연립주택
7,725
926
근린생활시설
19,566
2,345
상업용지
*
　
업무용지
*
　
주상복합(주거)
*
　
주상복합(상업)
*
　
교육시설
23,401
2,805
교육연구시설
*
　
사회복지시설
*
　
의료복합시설
*
　
종교시설
4,779
573
위험물저장및처리시설
581
70
열공급설비
*
　
도시지원시설
107,853
12,926
물류유통시설
*
　
문화복합시설
*
ㅇ 취사용(기정)
ㅇ 취사용(변경)
구
분
세대수
(호)
건축연면적
(㎡)
적용원단위
(Mcal/년)
사용량
(Gcal/년)
가스수요량
(천N㎥/년)
합
계
　-
-
　-
158,987
15,243
단독주택
1,309
-
1,486.80
1,946
187
공동주택
72,309
-
1,411.20
102,042
9,784
연립주택
466
-
1,411.20
658
63
근린생활시설
-
258,954
17.71
4,492
431
상업용지
-
1,160,448
17.71
21,319
2,044
업무용지
-
1,063,683
4.20
4,446
426
주상복합(주거)
2,611
1,411.20
3,685
353
주상복합(상가)
-
65,842
17.71
1,166
112
교육시설
-
744,266
10.70
7,964
764
교육연구시설
-
17,938
2.84
51
5
사회복지시설
-
48,060
4.20
202
19
의료복합시설
-
236,640
19.64
4,648
446
종교시설
-
78,105
2.84
222
21
주유소
-
8,745
2.84
25
2
열공급설비
-
1,410
2.84
4
0
도시지원시설
-
1,569,549
2.84
4,455
427
물류유통시설
-
585,179
2.84
1,662
159
문화복합시설
-
9,799
4.20
41
4
구
분
세대수
(호)
건축연면적
(㎡)
적용원단위
(Mcal/년)
사용량
(Gcal/년)
가스수요량
(천N㎥/년)
합계
　-
-
　-
160,930
15,429
단독주택
1,305
-
1,486.80
1,940
187
공동주택
71,114
-
1,411.20
100,356
9,622
연립주택
466
-
1,411.20
658
63
근린생활시설
-
253,431
17.71
4,488
430
상업용지
-
1,160,448
17.71
21,319
2,044
업무용지
-
1,063,683
4.20
4,446
426
주상복합(주거)
2,963
1,411.20
4,181
401
주상복합(상업)
-
243,604
17.71
4,314
414
교육시설
-
744,266
10.70
7,964
764
교육연구시설
-
17,938
2.84
51
5
사회복지시설
-
48,060
4.20
202
19
의료복합시설
-
236,640
19.64
4,648
446
종교시설
-
76,241
2.84
217
21
위험물저장및처리시설
-
8,745
2.84
25
2
열공급설비
-
1,410
2.84
4
0
도시지원시설
-
1,569,549
2.84
4,455
427
물류유통시설
-
585,179
2.84
1,662
159
문화복합시설
-
9,799
4.20
41
4
7) 통신시설계획(변경)
ㅇ 기정
ㅇ 변경
구
분
규모
(호, ㎡)
산정기준
수요량
(회선)
비고
합계
　-
-
248,261
-
소계
74,084호
　
111,127
-
단독주택
1,309호
1.5호
1,964
-
아파트
72,309호
1.5호
108,464
-
연립주택
466호
1.5호
699
-
소계
1,525,883
　
70,787
-
근린생활시설
253,626
0.3/10m2
7,609
214%
상업용지
1,203,804
0.3/10m2
36,114
556%
업무용지
1,058,611
0.2/10m2
21,172
438%
주상복합(주거)
2,611
1.5호
3,917
250~350%
주상복합(상가)
65,842
0.3/10m2
1,975
250~350%
소계
3,298,660
-
65,973
　
교육시설
744,266
0.2/10m2
14,885
190%
교육연구시설
17,938
0.2/10m2
359
80%
사회복지시설
48,060
0.2/10m2
961
300%
의료복합시설
236,640
0.2/10m2
4,733
500%
종교시설
78,115
0.2/10m2
1,562
200%
주유소
8,745
0.2/10m2
175
93%
열공급설비
1,410
0.2/10m2
28
5%
도시지원시설
1,568,508
0.2/10m2
31,370
300%
물류유통시설
585,179
0.2/10m2
11,704
300%
문화복합시설
9,799
0.2/10m2
196
200%
공중전화
187,076
1회선/500인
374
　
구
분
규모
(호, ㎡)
산정기준
수요량
(회선)
비고
합계
　-
-
254,073
-
소계
72,885호
　
111,121
-
단독주택
1,305호
1.5호
1,958
-
아파트
71,114호
1.5호
106,671
-
연립주택
466호
1.5호
699
-
소계
1,703,802
　
76,642
-
근린생활시설
253,431
0.3/10m2
7,603
214%
상업용지
1,203,804
0.3/10m2
36,114
556%
업무용지
1,058,611
0.2/10m2
21,172
438%
주상복합(주거)
2,963
1.5호
4,445
250~500%
주상복합(상가)
243,604
0.3/10m2
7,308
250~500%
소계
3,296,786
-
65,936
　
교육시설
744,266
0.2/10m2
14,885
190%
교육연구시설
17,938
0.2/10m2
359
80%
사회복지시설
48,060
0.2/10m2
961
300%
의료복합시설
236,640
0.2/10m2
4,733
500%
종교시설
76,241
0.2/10m2
1,525
200%
위험물저장및처리시설
8,745
0.2/10m2
175
93%
열공급설비
1,410
0.2/10m2
28
5%
도시지원시설
1,568,508
0.2/10m2
31,370
300%
물류유통시설
585,179
0.2/10m2
11,704
300%
문화복합시설
9,799
0.2/10m2
196
200%
공중전화
187,076
1회선/500인
374
8) 교통에관한계획(변경)
가) 도로계획(변경)
나) 주차장계획(변경)
ㅇ 기정
ㅇ 변경
9) 대상토지의단계별조성에관한계획(변경)
구
분
계
계
2022년까지
2023년도
2024년도
2025년이후
용지
보상
계
11,106
11,106
-
-
-
1단계
3,594
3,594
-
-
-
2단계
530
530
-
-
-
3단계
2,071
2,071
-
-
-
4단계
4,217
4,217
-
-
-
5단계
694
694
-
-
-
조성
공사
계
11,106
8,793
785
671
857
1단계
3,594
3,594
-
-
-
2단계
530
530
-
-
-
3단계
2,071
1,385
343
206
137
4단계
4,217
2820
419
419
559
5단계
694
464
23
46
161
(단위: 천㎡)
구
분
면적(㎡)
개소
비
고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
노외주차장
80,977.7
32,613.7
1,966.0
46,398
47개소
17개소
2개소
28개소
구
분
면적(㎡)
개소
비고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
노외주차장
80,977.7
32,613.7
1,966.0
9,302
31,394
5,702
47개소17개소2개소
5개소20개소3개소
류별
합계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
453
90,212
1,755,000.0
115
39,106 773,766.9
146
34,959 648,182.1
192
16,147 317,551.1
변경
453
90,211
1,756,732.0
114
39,089 774,495.2
147
34,983 648,890.1
192
16,139 317,656.6
광로
기정
2
4,399
195,462.5
-
-
-
-
-
-
2
4,399 195,462.5
변경
2
4,399
195,462.5
-
-
-
-
-
-
2
4,399 195,462.5
대로
기정
4
9,457
337,770.4
-
-
-
2
8,381
311,306.0
2
1,076
26,464.4
변경
4
9,457
337,770.4
-
-
-
2
8,381
311,306.0
2
1,076
26,464.4
중로
기정
116
48,484
965,445.9
48
30,042
677,584.4
45
13,820
228,744.6
23
4,622
59,116.9
변경
117
48,502
966,803.1
48
30,042
678,493.4
46
13,838
229,039.1
23
4,622
59,270.6
소로
기정
331
27,872
240,821.3
67
9,064
96,182.5
99
12,758
108,131.5
165
6,050
36,507.3
변경
330
27,853
241,005.9
66
9,047
96,001.8
99
12,764
108,545.0
165
6,042
36,459.1
기타
기정
-
-
15,499.9
변경
-
-
15,690.1
주) 하천중복결정16,183㎡, 공원중복결정39,951㎡, 교통광장23,205㎡, 녹지중복결정780㎡포함
10) 연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경)
가) 연차별자금투자계획(변경)
나) 재원조달계획(변경없음) : 자체자금
라. 개발기간(변경)
ㅇ 사업착수일: 개발계획승인일(2009.2.6.)
ㅇ 사업준공일: (1단계) 2021. 12.
(2단계) 2022. 12.
(3단계) 2024. 12.
(4단계) 2025. 12.
(5단계) 2026. 12.
마. 토지이용에관한계획(변경)
1) 토지이용계획(변경)
ㅇ 기정
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
3단계
전체
1단계
2단계
3단계
총계
11,105,908.4
3,594,547.5 530,235.9 6,981,125 100.00
32.37
4.77
62.86
주택
건설
용지
소계
4,088,544.3
1,730,524.7 144,219.6 2,213,800
36.81
15.58
1.30
19.93
단독주택용지
355,755.6
96,315.0
10,598.6
248,842
3.20
0.87
0.10
2.24
공동주택용지
3,614,272.0
1,588,976.0 128,527.0 1,896,769
32.54
14.31
1.16
17.08
연립주택용지
53,227.0
-
-
53,227
0.48
-
-
0.48
아파트용지
3,561,045.0
1,588,976.0 128,527.0 1,843,542
32.06
14.31
1.16
16.60
근린생활시설용지
118,516.7
45,233.7
5,094.0
68,189
1.07
0.41
0.05
0.61
공공
시설
용지
소계
7,017,364.1
1,864,022.8 386,016.3 4,767,325
63.19
16.78
3.48
42.93
상업업무시설용지
605,247.5
238,155.6
35,991.9
331,100
5.45
2.14
0.32
2.98
상업용지
216,511.6
123,883.6
-
92,628
1.95
1.12
-
0.83
업무용지
241,689.9
56,107.0
35,991.9
149,591
2.18
0.51
0.32
1.35
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서,
소방서, 4급우체국, 주민복합시설,
구
분
계
2022년까지
2023년도
2024년도
2025년이후
계
계
83,868
72,703
3,927
3,375
3,863
1단계
27,926
26,331
638
558
399
2단계
3,949
3,274
270
236
169
3단계
15,427
12,788
1,319
792
528
4단계
31,403
26,030
1,612
1,612
2,149
5단계
5,163
4,280
88
177
618
용지비
계
42,131
41,783
120
103
125
1단계
14,028
14,028
-
-
-
2단계
1,984
1,960
10
8
6
3단계
7,750
7,654
48
29
19
4단계
15,775
15,579
59
59
78
5단계
2,594
2,562
3
7
22
개발비
계
41,737
30,920
3,807
3,272
3,738
1단계
13,898
12,303
638
558
399
2단계
1,965
1,314
260
228
163
3단계
7,677
5,134
1,271
763
509
4단계
15,628
10,451
1,553
1,553
2,071
5단계
2,569
1,718
85
170
596
주) 사업비는간접비용(판매비와일반관리비, 자본비용등)이포함되지않은금액임
주) 용지비와개발비는산정완료시변경예정임
(단위: 억원)
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
3단계
전체
1단계
2단계
3단계
순찰지구대, 119안전센터, 수도사업소
등
주상복합용지
147,046.0
58,165.0
-
88,881
1.32
0.52
-
0.80
도시계획시설용지
5,622,861.1
1,492,569.7 206,652.4 3,923,639
50.63
13.44
1.86
35.33
도로
1,608,767.0
575,050.2 111,698.8
922,018
14.49
5.18
1.01
8.30
보행자전용도로제외
주차장
80,977.7
32,613.7
1,966.0
46,398
0.73
0.29
0.02
0.42
교통광장
23,205.0
-
-
23,205
0.21
-
-
0.21
도로중복
공원․녹지
3,342,303.8
712,982.2
80,987.6 2,548,334
30.09
6.42
0.72
22.95
공원
2,446,134.9
394,952.0
4,213.9 2,046,969
22.03
3.56
0.04
18.43
근린공원, 어린이공원, 역사공원,
수변공원(저류지중복), 소공원,
문화공원, 도로중복(39,951㎡) 포함
녹지
556,890.0
146,343.2
75,232.8
335,314
5.01
1.32
0.67
3.02
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
공공공지
2,379.0
-
-
2,379
0.02
-
-
0.02
하천
215,216.5
133,998.5
-
81,218
1.94
1.21
-
0.73
도로중복(17,354㎡) 포함
유수지
31,287.0
10,956.0
-
20,331
0.28
0.10
-
0.18 수변공원내중복결정(6,256㎡) 제외
보행자도로
65,723.0
21,274.1
1,540.9
42,908
0.59
0.19
0.01
0.39
하천중복(1,594㎡) 제외
일반광장
24,673.4
5,458.4
-
19,215
0.22
0.05
-
0.17
수도공급설비
16,484.0
-
-
16,484
0.15
-
-
0.15
양수장
2,572.0
-
-
2,572
0.02
-
-
0.02
오수중계펌프장
4,620.0
4,620.0
-
-
0.04
0.04
-
-
집단에너지공급시설
49,903.0
25.0
-
49,878
0.45
0.00
-
0.45
열공급설비
28,198.0
-
-
28,198
0.25
-
0.00
0.25
전기공급설비
15,365.0
-
-
15,365
0.14
-
-
0.14
변전소
가스공급설비
6,340.0
25.0
-
6,315
0.06
0.00
-
0.06
당하관리소, 지구정압기
학교
391,512.9
144,894.9
12,000.0
234,618
3.53
1.30
0.11
2.11
유치원
32,056.3
16,835.3
-
15,221
0.29
0.15
-
0.14
초등학교
168,884.1
70,052.1
-
98,832
1.52
0.63
-
0.89
중학교
87,930.2
28,000.2
-
59,930
0.79
0.25
-
0.54
고등학교
58,479.3
30,007.3
-
28,472
0.53
0.27
-
0.26
특수학교
12,000.0
-
12,000.0
-
0.11
-
0.11
-
대학교
32,163.0
-
-
32,163
0.29
-
-
0.29
전문대학
교육연구시설
22,289.0
22,289.0
-
-
0.20
0.20
-
-
영어마을
사회복지시설
16,020.0
-
-
16,020
0.14
-
-
0.14
의료복합시설
47,328.0
-
-
47,328
0.43
-
-
0.43
통신시설
94.7
94.7
-
-
0.00
0.00
-
-
차고지
16,784.0
-
-
16,784
0.15
-
-
0.15
주거편익시설용지
46,779.5
18,524.5
4,253.0
24,002
0.42
0.17
0.04
0.22
종교시설
38,974.4
16,605.4
1,340.0
21,029
0.35
0.15
0.01
0.19
위험물저장및처리시설
7,805.1
1,919.1
2,913.0
2,973
0.07
0.02
0.03
0.03
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
522,836.0
-
35,550.0
487,286
4.71
-
0.32
4.39
도시형산업등
물류유통시설용지
195,059.6
91,490.6 103,569.0
-
1.76
0.82
0.93
-
문화복합시설용지
4,899.4
4,899.4
-
-
0.04
0.04
-
-
문화재용지
18,383.0
18,383.0
-
-
0.17
0.17
-
-
군용지
1,298.0
-
-
1,298
0.01
-
-
0.01
ㅇ 변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
전체
1단계
2단계
총계
11,105,908.4
3,594,547.5
530,235.9
100.00
32.37
4.77
주택
건설
용지
소계
4,087,638.3
1,730,524.7
144,219.6
36.81
15.58
1.30
단독주택용지
354,943.6
96,315.0
10,598.6
3.20
0.87
0.10
공동주택용지
3,614,269.0
1,588,976.0
128,527.0
32.54
14.31
1.16
연립주택용지
53,227.0
-
-
0.48
-
-
아파트용지
3,561,042.0
1,588,976.0
128,527.0
32.06
14.31
1.16
근린생활시설용지
118,425.7
45,233.7
5,094.0
1.07
0.41
0.05
공공
시설
용지
소계
7,018,270.1
1,864,022.8
386,016.3
63.19
16.78
3.48
상업업무시설용지
605,248.5
238,155.6
35,991.9
5.45
2.14
0.32
상업용지
216,512.6
123,883.6
-
1.95
1.12
-
업무용지
241,689.9
56,107.0
35,991.9
2.18
0.51
0.32
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서,
소방서, 4급우체국, 주민복합시설,
순찰지구대, 119안전센터, 수도사업소등
주상복합용지
147,046.0
58,165.0
-
1.32
0.52
-
도시계획시설용지
5,623,654.1
1,492,569.7
206,652.4
50.64
13.44
1.86
도로
1,609,145.0
575,050.2
111,698.8
14.49
5.18
1.01
보행자전용도로제외
주차장
80,977.7
32,613.7
1,966.0
0.73
0.29
0.02
교통광장
23,205.0
-
-
0.21
-
-
도로중복
공원․녹지
3,342,818.8
712,982.2
80,987.6
30.10
6.42
0.72
공원
2,446,665.9
394,952.0
4,213.9
22.03
3.56
0.04
근린공원, 어린이공원, 역사공원,
수변공원(저류지중복), 소공원,
문화공원, 도로중복(39,951㎡) 포함
녹지
551,306.0
146,343.2
75,232.8
4.96
1.32
0.67
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지,
도로중복(780㎡) 포함
공공공지
2,379.0
-
-
0.02
-
-
하천
221,366.5
133,998.5
-
1.99
1.21
-
도로중복(16,183㎡) 포함
유수지
30,338.0
10,956.0
-
0.27
0.10
-
수변공원내중복결정(6,256㎡) 제외
보행자도로
66,090.0
21,274.1
1,540.9
0.60
0.19
0.01
하천중복(1,636㎡) 제외
일반광장
24,673.4
5,458.4
-
0.22
0.05
-
수도공급설비
16,484.0
-
-
0.15
-
-
양수장
2,572.0
-
-
0.02
-
-
오수중계펌프장
4,620.0
4,620.0
-
0.04
0.04
-
집단에너지공급시설
49,903.0
25.0
-
0.45
0.00
-
열공급설비
28,198.0
-
-
0.25
-
0.00
전기공급설비
15,365.0
-
-
0.14
-
-
변전소
가스공급설비
6,340.0
25.0
-
0.06
0.00
-
당하관리소, 지구정압기
학교
391,412.9
144,894.9
12,000.0
3.53
1.30
0.11
유치원
32,056.3
16,835.3
-
0.29
0.15
-
초등학교
168,884.1
70,052.1
-
1.52
0.63
-
중학교
87,830.2
28,000.2
-
0.79
0.25
-
고등학교
58,479.3
30,007.3
-
0.53
0.27
-
특수학교
12,000.0
-
12,000.0
0.11
-
0.11
대학교
32,163.0
-
-
0.29
-
-
전문대학
교육연구시설
22,289.0
22,289.0
-
0.20
0.20
-
영어마을
사회복지시설
16,020.0
-
-
0.14
-
-
의료복합시설
47,328.0
-
-
0.43
-
-
통신시설
94.7
94.7
-
0.00
0.00
-
차고지
16,784.0
-
-
0.15
-
-
주거편익시설용지
45,977.5
18,524.5
4,253.0
0.41
0.17
0.04
종교시설
38,044.4
16,605.4
1,340.0
0.34
0.15
0.01
위험물저장및처리시설
7,933.1
1,919.1
2,913.0
0.07
0.02
0.03
주유소, 가스충전소
도시지원시설용지
522,708.0
-
35,550.0
4.71
-
0.32
도시형산업등
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
전체
1단계
2단계
전체
1단계
2단계
물류유통시설용지
195,059.6
91,490.6
103,569.0
1.76
0.82
0.93
문화복합시설용지
5,941.4
4,899.4
-
0.05
0.04
-
문화재용지
18,383.0
18,383.0
-
0.17
0.17
-
군용지
1,298.0
-
-
0.01
-
-
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
3단계
4단계
5단계
3단계
4단계
5단계
총계
2,071,071
4,216,385
693,669
18.65
37.97
6.25
주택
건설
용지
소계
800,671
1,381,414
30,809
7.21
12.44
0.28
단독주택용지
27,361
198,880
21,789
0.25
1.79
0.20
공동주택용지
763,761
1,133,005
-
6.88
10.20
-
연립주택용지
15,756
37,471
-
0.14
0.34
-
아파트용지
748,005
1,095,534
-
6.74
9.86
-
근린생활시설용지
9,549
49,529
9,020
0.09
0.45
0.08
공공
시설
용지
소계
1,270,400
2,834,971
662,860
11.44
25.53
5.97
상업업무시설용지
52,031
279,070
-
0.47
2.51
-
상업용지
36,402
56,227
-
0.33
0.51
-
업무용지
15,629
133,962
-
0.14
1.20
-
공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서,
소방서, 4급우체국, 주민복합시설,
순찰지구대, 119안전센터, 수도사업소등
주상복합용지
-
88,881
-
-
0.80
-
도시계획시설용지
1,082,293
2,503,460
338,679
9.75
22.54
3.05
도로
71,967
676,903
173,526
0.65
6.09
1.56
보행자전용도로제외
주차장
9,302
31,394
5,702
0.08
0.28
0.05
교통광장
-
23,205
-
-
0.21
-
도로중복
공원․녹지
819,173
1,601,754
127,922
7.38
14.42
1.15
공원
743,706
1,237,248
66,546
6.70
11.14
0.60
근린공원, 어린이공원, 역사공원,
수변공원(저류지중복), 소공원,
문화공원, 도로중복(39,951㎡) 포함
녹지
71,653
198,523
59,554
0.65
1.79
0.54
경관녹지, 완충녹지, 연결녹지,
도로중복(780㎡) 포함
공공공지
-
2,379
-
-
0.02
-
하천
-
87,368
-
-
0.79
-
도로중복(16,183㎡) 포함
유수지
-
19,382
-
-
0.18
-
수변공원내중복결정(6,256㎡) 제외
보행자도로
3,814
37,639
1,822
0.03
0.34
0.02
하천중복(1,636㎡) 제외
일반광장
-
19,215
-
-
0.17
-
수도공급설비
-
16,484
-
-
0.15
-
양수장
-
2,572
-
-
0.02
-
오수중계펌프장
-
-
-
-
-
-
집단에너지공급시설
30,858
4,275
14,745
0.28
0.04
0.13
열공급설비
28,198
-
-
0.25
-
-
전기공급설비
2,635
4,200
8,530
0.02
0.04
0.08
변전소
가스공급설비
25
75
6,215
0.00
0.00
0.05
당하관리소, 지구정압기
학교
140,993
93,525
-
1.27
0.84
-
유치원
5,340
9,881
-
0.05
0.09
-
초등학교
42,660
56,172
-
0.38
0.51
-
중학교
44,830
15,000
-
0.40
0.13
-
고등학교
16,000
12,472
-
0.14
0.11
-
특수학교
-
-
-
-
-
-
대학교
32,163
-
-
0.29
-
-
전문대학
교육연구시설
-
-
-
-
-
-
영어마을
사회복지시설
10,000
6,020
-
0.09
0.05
-
의료복합시설
-
47,328
-
-
0.43
-