yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19716호                          관              보     2020. 3. 24.(화요일)
마) 상업용지(변경없음)

     도면   가구                    획    지
구분             면 적(㎡)                                 비 고
     번호   번호               위 치      면 적(㎡)

기정   합    계     81,128.6    -        81,128.6

                           -1         1,395.6
                                              ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                           -2         1,391.3  합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
기정   상    상1     5,623.1                       분할할 수 없다. 다만, 필지분할 계획을
                           -3         1,418.8  작성하여 건축허가권자에게 승인을 받은
                           -4         1,417.4  경우에는 분할할 수 있다.

                           -1         1,886.2
                           -2         1,890.2 ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                                               합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
                           -3         2,168.2
기정   상    상2    12,212.3                       분할할 수 없다. 다만, 필지분할 계획을
                           -4         2,074.9
                                               작성하여 건축허가권자에게 승인을 받은
                           -5         2,073.3  경우에는 분할할 수 있다.
                           -6         2,119.5
                           -1         1,877.9
                           -2         1,875.7 ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                                               합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
                           -3         2,181.9
기정   상    상3    12,015.9                       분할할 수 없다. 다만, 필지분할 계획을
                           -4         2,067.7
                                               작성하여 건축허가권자에게 승인을 받은
                           -5         1,984.1  경우에는 분할할 수 있다.
                           -6         2,028.6
                           -1         1,407.8
                                              ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                           -2         1,405.6  합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
기정   상    상4     5,625.8                       분할할 수 없다. 다만, 필지분할 계획을
                           -3         1,406.7  작성하여 건축허가권자에게 승인을 받은
                                               경우에는 분할할 수 있다.
                           -4         1,405.7

                           -1         1,743.5
                                              ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                           -2         1,740.9  합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
기정   상    상5     7,031.1                       분할할 수 없다. 다만, 필지분할 계획을
                           -3         1,767.5  작성하여 건축허가권자에게 승인을 받은
                                               경우에는 분할할 수 있다.
                           -4         1,779.2

                           -1         1,881.5
                           -2         1,886.5 ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                                               합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
                           -3         2,170.5
기정   상    상6    12,854.0                       분할할 수 없다. 다만, 필지분할 계획을
                           -4         2,342.8
                                               작성하여 건축허가권자에게 승인을 받은
                           -5         2,286.0  경우에는 분할할 수 있다.
                           -6         2,286.7


                                      274
제19716호                          관              보            2020. 3. 24.(화요일)
     도면   가구                     획    지
구분             면 적(㎡)                                         비   고
     번호   번호               위 치       면 적(㎡)

                            -1             1,884.9
                                                     ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                            -2             1,888.3
                                                      합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
                            -3             2,166.3    분할할 수 없다. 다만, 필지분할
기정   상    상7    12,997.4
                            -4             2,336.6    계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                      승인을 받은 경우에는 분할할 수
                            -5             2,336.4
                                                      있다.
                            -6             2,384.9

                            -1             1,745.3 ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                                                      합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
                            -2             1,776.7
                                                      분할할 수 없다. 다만, 필지분할
기정   상    상8     7,036.0
                                                      계획을 작성하여 건축허가권자에게
                            -3             1,766.8
                                                      승인을 받은 경우에는 분할할 수

                            -4             1,747.2    있다.

                                                     ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                            -1             2,867.5    합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로

                                                      분할할 수 없다. 다만, 필지분할
기정   상    상9     5,733.0
                                                      계획을 작성하여 건축허가권자에게

                            -2             2,865.5    승인을 받은 경우에는 분할할 수

                                                      있다.



바) 지원시설용지(변경)

 (1) 공공지원시설(변경없음)
  ○ 공공청사

     도면   가구                                   획      지
구분             면 적(㎡)                                                     비 고
     번호   번호               획지번호              위 치             면 적(㎡)

기정   합    계    165,294.2    -                                 165,294.2

기정   청    청1      999.0     -1       구지면 응암리 1262대                999.0

                            -1       구지면 수리리 1297대            164,252.9
기정   청    청2   164,295.2
                            -2       구지면 수리리 1297대                 42.3


                                     275
제19716호                         관                보       2020. 3. 24.(화요일)
 (2) 후생복지시설(변경)

  ○ 지원시설용지(변경)

     도면 가구                      획    지
구분            면 적(㎡)                                     비   고
     번호 번호                위 치       면 적(㎡)
기정   합    계   157,305.2    -        157,305.2
변경   합    계   167,222.4    -        167,222.4
                          -1          2,186.0
                          -2          2,198.3
                          -3          2,353.6    ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획
                          -4          2,578.2     을 작성하여 건축허가권자에게 승인
기정 지원 지원1      21,068.7   -5          2,564.3     을 받은 경우에는 분할할 수 있음
                          -6          2,445.3    ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허
                          -7          2,356.3     용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                          -8          2,199.5
                          -9          2,187.2
                          -1          1,937.5    ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획
                          -2          1,936.8     을 작성하여 건축허가권자에게 승인
기정 지원 지원2       7,715.7                           을 받은 경우에는 분할할 수 있음
                          -3          1,920.5    ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허
                          -4          1,920.9     용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                          -1          3,100.0    ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획
                          -2          2,778.0     을 작성하여 건축허가권자에게 승인
기정 지원 지원3      10,521.0                           을 받은 경우에는 분할할 수 있음
                          -3          2,227.0    ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허
                          -4          2,416.0     용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                          -1             1,878   ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                  계획을 작성하여 건축허가권자에게
                          -2             1,892    승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원4       7,539.0
                          -3             1,890    있음
                                                 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                          -4             1,879    허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                                                 ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                          -1          2,001.5     계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                  승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원5       4,003.1
                                                  있음
                          -2          2,001.6    ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                                  허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                                                 ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                  계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                  승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원6      16,500.0   -1         16,500.0
                                                  있음
                                                 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                                  허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                                    276
제19716호                        관                보            2020. 3. 24.(화요일)
     도면 가구                     획    지
구분           면 적(㎡)                                          비 고
     번호 번호               위 치       면 적(㎡)
                                                ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                 계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                 승인을 받은 경우에는 분할할 수
                                                 있음
변경 지원 지원6     26,417.2   -1         26,417.2
                                                ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                                 허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                                                · 변경사유 : 노사평화의 전당과 연계한 추가사업
                                                  (근로자복지센터) 부지 확장(산업 F2-1 →지원 6)

                                                ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                 계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                 승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원7     78,800.7   -1         78,800.7
                                                 있음
                                                ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                                 허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                         -1             719.0


                         -2             720.0   ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                 계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                 승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원8      4,559.0   -3          1,203.0
                                                 있음
                                                ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                         -4          1,007.0     허용하며 연접한 1개의 필지에 한함


                         -5             910.0


                         -1             855.0
                                                ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                         -2             825.0    계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                 승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원9      3,295.0
                                                 있음
                         -3             822.0   ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                                 허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -4             793.0


                         -1             855.0
                                                ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                 계획을 작성하여 건축허가권자에게
                         -2             827.0
                                                 승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원10     3,303.0
                                                 있음
                         -3             827.0
                                                ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                                 허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -4             794.0


                                   277
제19716호                            관         보               2020. 3. 24.(화요일)
  ○ 종교용지(변경없음)

     도면    가구                                    획       지
구분               면 적(㎡)                                                    비 고
     번호    번호                획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정    합    계       3,986.9    -              -                   3,986.9
기정   종     종2      3,986.9    -1        구지면 응암리 1267종            3,986.9

  ○ 체육시설(변경없음)

     도면    가구                                    획       지
구분               면 적(㎡)                                                    비 고
     번호    번호                획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정    합    계      10,052.9    -              -                  10,052.9
기정   체     체1     10,052.9    -1        구지면 창리 1383공            10,052.9

  ○ 문화시설(변경없음)

     도면    가구                                    획       지
구분               면 적(㎡)                                                    비 고
     번호    번호                획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정    합    계       8,477.4    -              -                   8,477.4
기정   문     문1      8,477.4    -1        구지면 응암리 1233대            8,477.4

  ○ 사회복지시설(변경없음)

     도면    가구                                    획       지
구분               면 적(㎡)                                                    비 고
     번호   번호                 획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정     합 계         7,926.2    -              -                   7,926.2
기정   사    사1       7,926.2    -1        구지면 응암리 1234대            7,926.2

사) 공공 및 기타시설용지(변경없음)
 (1) 주차장

     도면    가구                                    획       지
구분               면 적(㎡)                                                    비 고
     번호 번호                   획지번호            위       치        면 적(㎡)
기정    합 계         57,330.8    -                  -              57,330.8
기정   주     주1      7,408.8    -1       구지면 화산리 1107차             7,408.8
기정   주     주2      2,234.4    -1        구지면 창리 1347차             2,234.4
기정   주     주3       2,641     -1        구지면 창리 1400차              2,641
기정   주     주4      1193.4     -1        구지면 창리 1411차             1193.4
기정   주     주5      1199.8     -1        구지면 창리 1420차             1199.8
기정   주     주6      1,044.4    -1       구지면 응암리 1225차             1,044.4
기정   주     주7      4,491.1    -1       구지면 응암리 1239차             4,491.1
기정   주     주8       4,490     -1       구지면 응암리 1273차              4,490
기정   주     주9      4,487.9    -1       구지면 응암리 1242차             4,487.9
기정   주     주10     4,492.7    -1       구지면 응암리 1277차             4,492.7
기정   주     주11     5,664.3    -1       구지면 응암리 1261차             5,664.3
기정   주     주12      8,762     -1        구지면 유산리 420답              8,762
기정   주     주13      7,433     -1       구지면 대암리 7-87답              7,433
기정   주     주14     1,788.0    -1         구지면 내리 175전             1,788.0

                                       278
제19716호                             관         보               2020. 3. 24.(화요일)
 (2) 학교

  ○ 유치원

     도면     가구                                    획       지
구분                면 적(㎡)                                                    비 고
     번호     번호                획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정    합     계      12,468.4     -             -                  12,468.4
기정   원       원1     3,767.9    -1        구지면 창리 1397학             3,767.9
기정   원       원2     5,000.5    -1        구지면 창리 1435학             5,000.5
기정   원       원3     3,700.0    -1        구지면 대암리 398답             3,700.0

  ○ 초등학교

     도면     가구                                    획       지
구분                면 적(㎡)                                                    비 고
     번호     번호                획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정    합     계      24,000.1    -              -                  24,000.1
기정   초      초1     12,000.1    -1        구지면 창리 1446학            12,000.1
기정   초      초2     12,000.0    -1        구지면 대암리 456전            12,000.0

  ○ 중학교

     도면     가구                                    획       지
구분                면 적(㎡)                                                    비 고
     번호     번호              획지번호              위       치         면 적(㎡)
기정    합     계      12,999.1   -               -                  12,999.1
기정   중      중1     12,999.1  -1          구지면 창리 1441학            12,999.1



 (3) 주유소

     도면     가구                                    획       지
구분                면 적(㎡)                                                    비 고
     번호     번호                획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정    합     계      10,627.3    -                  -              10,627.3
기정   주유    주유1      3,844.4    -1        구지면 응암리 1259주            3,844.4
기정   주유    주유2      2,664.9    -1        구지면 화산리 1098주            2,664.9
기정   주유    주유3      4,118.0    -1       구지면 유산리 산21-42임           4,118.0



 (4) 공영차고지

     도면     가구                                    획       지
구분                면 적(㎡)                                                    비 고
     번호     번호                획지번호            위       치         면 적(㎡)


기정        합 계       9,262.0    -                  -               9,262.0



기정   차      차1      9,262.0    -1       구지면 유산리 49-11전            9,262.0




                                        279
제19716호                       관         보          2020. 3. 24.(화요일)
5) 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시‧군관리계획 결정
    (변경)조서(변경)
 가) 산업시설용지(변경)
   ○ 1단계 산업시설용지(변경)
도면       위 치                             계 획 내 용
                  구 분
번호 기정 변경                  E1~E32            F1~F4            G1
                       ○건축법시행령 ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도 ○건축법시행
                        별표1에 의한    - 제10호의 연구소            령 별표1에
                        다음의 용도    ○산업집적활성화 및 공장 설립에       의한 다음의
                    허용  - 제17호의    관한 법률 제6조 2항에 따른       용도
                용도
                          공장       지식산업                   - 제18호의
                                  ○물산업클러스터 조성사업에 따른         창고
                                    신설 정수장
                    불허 ○허용용도 이외의 용도
      E1~ E1~    건폐율                      80% 이하
      E31, E32,  용적률                     350%  이하
                  높이                         -
산업 F1~ F1~       배치 및
                                             -
                 건축선
       F4,  F4,        ○건축물의 외벽
       G1   G1         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                 형태 및    간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                  외관     공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                       ○담장
                       - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치할 수 있다.
                       - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                         고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.

  ○ 2단계 산업시설용지(변경)
도면  위 치
                  구 분                    계 획 내 용
번호 기정 변경
                       ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                    허용
                 용도     - 제17호의 공장
                    불허 ○허용용도 이외의 용도
                  건폐율                80% 이하
                  용적률                350% 이하
                   높이                    -
                  배치 및
                  건축선                    -
     E32   E33           ○건축물의 외벽
산업   ~     ~              - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                            최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
     E51   E52            - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                 형태 및       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                            조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                  외관     ○담장
                          - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치할 수
                            있다.
                          - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                            소재 및 형태로 설치하여야 한다.

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제19716호                         관         보             2020. 3. 24.(화요일)
나) 단독주택용지(변경없음)

 도면
          위 치    구 분                          계 획 내 용
 번호


                              ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                               - 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                               - 제3호 및 제4호의 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                                 (단, 안마시술소, 단란주점, 골프연습장, 장의사 제외)
                              ○단독주택지내 근린생활시설 설치 규모는 전체 건축물 연면
                                적의 40%미만으로 허용하고 지상 1층이하 설치
                          허   ○다가구 주택을 건설하고자 하는 경우에는 1주택당 가구수
                 용        용     는 3가구 이내로 함
                              ○교육환경보호구역에 포함되는 경우 교육환경 보호에 관한
                 도
                                법률 제9조의 규정에 의한 교육환경보호구역안에서의 금지
                                시설은 제외함
                              ※ 단, 지하층은 주거용도 불허
                                 건축물을 1층이하로 건축시 근린생활시설 설치 불허(주거
                                 용도만 가능)



                      불허 ○ 허용용도 이외의 용도


                 건폐율                          60% 이하

      D1 ~ D5,
  D              용적률                          180% 이하
          D7

                     높이                       3층 이하



                              ○ 단독주택은 2획지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에
                 배치 및            모이도록 배치할 것을 권장한다.
                 건축선          ○ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                               - 1m 건축한계선 지정




                              ○ 1필지당 가구수 - 3가구 이하
                              ○ 외벽의 재료, 형태
                               - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에
                 형태 및            면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게
                                 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에
                     외관          노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                               - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장(무분별한 녹화는
                                 지양)하며, 건축물의 재료는 가급적 자연재료를
                                 사용하도록 권장한다.



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 도면
          위 치    구 분                     계 획 내 용
 번호


                        ○지붕 및 옥상층
                         - 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은
                           옥상층 수평투영면적의 25% 이내에서 허용하되, 경사지붕
                           설치외 면적은 옥상녹화등 조경공간으로 조성하는 것을
                           권장한다.
                        - 경사지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 4 가
                           되도록 한다.
                        - 처마 돌출기준은 외벽면에서 30cm 이상 1m 이내로 한다.




      D1 ~ D5,   형태 및
  D
         D7       외관




                                     경사지붕 조성 예시도

                        ○담장, 대문
                        - 담장 및 대문은 설치하지 않는 것을 권장하며, 부득이하게
                           설치할 경우에는 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되
                           도록 한다.
                         - 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리
                           로 한다.
                        ○외벽의 재료, 형태
                         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동
                           일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아
                           니라, 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물
                           에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                           조화를 고려하여야 한다.




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