yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18473호                   관         보        2015. 3. 20.(금요일)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치           획 지 (㎡)              비고
                               기 정 변 경 변경후
                   D9-1         245.2 - 245.2
                   D9-2         245.2 - 245.2
                   D9-3         245.7 - 245.7
 D9   D9   1,964.6 D9-4
                   D9-5
                                246.2 - 246.2
                                245.2 - 245.2
                   D9-6         245.2 - 245.2
                   D9-7         245.6 - 245.6
                   D9-8         246.3 - 246.3
                   D10-1        244.9 - 244.9
                   D10-2        245.0 - 245.0
                   D10-3        245.1 - 245.1
 D10  D10 1,962.1 D10-4
                   D10-5
                                245.9 - 245.9
                                244.8 - 244.8
                   D10-6        244.9 - 244.9
                   D10-7        245.5 - 245.5
                   D10-8        246.0 - 246.0
                   D11-1        244.9 - 244.9
                   D11-2        244.9 - 244.9
                   D11-3        245.5 - 245.5
                   D11-4        245.9 - 245.9 ∙1공구
 D11  D11 1,962.4 D11-5         244.9 - 244.9 ∙지구단위계획 시행지침 제
                   D11-6        244.9 - 244.9 28조에 따라 분할·합병가능
                   D11-7        245.5 - 245.5
                   D11-8        245.9 - 245.9
                   D12-1        244.8 - 244.8
 D12  D12   974.2  D12-2        244.8 - 244.8
                   D12-3        244.8 - 244.8
                   D12-4        239.8 - 239.8
                   D13-1        242.9 - 242.9
                   D13-2        241.9 - 241.9
 D13  D13 1,455.5 D13-3         242.9 - 242.9
                   D13-4        242.9 - 242.9
                   D13-5        242.0 - 242.0
                   D13-6        242.9 - 242.9
                   D14-1        274.9 - 274.9
 D14  D14   826.6  D14-2        274.9 - 274.9
                   D14-3        276.8 - 276.8
                   D15-1        275.4 - 275.4
 D15  D15 1,101.3 D15-2
                   D15-3
                                275.3 - 275.3
                                275.3 - 275.3
                   D15-4        275.3 - 275.3
                                114
제18473호                  관        보         2015. 3. 20.(금요일)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치          획 지 (㎡)              비고
                              기 정 변 경 변경후
                  D16-1        255.1 - 255.1
                  D16-2        256.4 - 256.4
 D16  D16 1,280.8 D16-3        256.4 - 256.4
                  D16-4        256.4 - 256.4
                  D16-5        256.5 - 256.5
                  D17-1        328.1 - 328.1
                  D17-2        330.2 - 330.2
 D17  D17 1,524.9 D17-3        288.2 - 288.2
                  D17-4        288.1 - 288.1
                  D17-5        290.3 - 290.3
                  D18-1        253.8 - 253.8
 D18  D18  761.4  D18-2        253.8 - 253.8
                  D18-3        253.8 - 253.8
                  D19-1        279.4 - 279.4
 D19  D19  838.2  D19-2        279.4 - 279.4
                  D19-3        279.4 - 279.4
                  D20-1        308.1 - 308.1 ∙1공구
                  D20-2        307.1 - 307.1 ∙지구단위계획 시행지침
                  D20-3        307.1 - 307.1 제28조에 따라
 D20  D20 1,903.1 D20-4        245.2 - 245.2 분할·합병가능
                  D20-5        245.2 - 245.2
                  D20-6        245.2 - 245.2
                  D20-7        245.2 - 245.2
                  D21-1        262.9 - 262.9
 D21  D21 1,050.7 D21-2
                  D21-3
                               262.0 - 262.0
                               262.0 - 262.0
                  D21-4        263.8 - 263.8
 D22  D22  534.2  D22-1        267.1 - 267.1
                  D22-2        267.1 - 267.1
                  D23-1        273.8 - 273.8
 D23  D23 1,083.4 D23-2
                  D23-3
                               267.9 - 267.9
                               273.9 - 273.9
                  D23-4        267.8 - 267.8
                  D24-1        283.7 - 283.7
 D24  D24 1,120.9 D24-2
                  D24-3
                               276.7 - 276.7
                               283.7 - 283.7
                  D24-4        276.8 - 276.8
                               115
제18473호               관        보         2015. 3. 20.(금요일)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 기획 정지 (㎡) 변 경 변경후          비고
 D25  D25  553.3  D25-1  275.2    - 275.2
                  D25-2  278.1    - 278.1
                  D26-1  276.0    - 276.0
 D26  D26 1,121.8 D26-2
                  D26-3
                         284.9
                         276.0
                                  - 284.9
                                  - 276.0
                  D26-4  284.9    - 284.9
                  D27-1  285.4    - 285.4
 D27  D27 1,160.5 D27-2
                  D27-3
                         294.8
                         285.5
                                  - 294.8
                                  - 285.5
                  D27-4  294.8    - 294.8
                  D28-1  256.6    - 256.6
                  D28-2  255.4    - 255.4
 D28              D28-3
      D28 1,534.8 D28-4  255.4    - 255.4
                         255.4    - 255.4
                  D28-5  255.4    - 255.4
                  D28-6  256.6    - 256.6
                  D29-1  266.8    - 266.8
                  D29-2  266.7    - 266.7
 D29              D29-3
      D29 1,600.4 D29-4  266.7    - 266.7
                         266.7    - 266.7
                  D29-5  266.7    - 266.7
                  D29-6  266.8    - 266.8 ∙1공구
                  D30-1  297.8    - 297.8 ∙지구단위계획 시행지침
 D30              D30-2
      D30 1,192.4 D30-3  297.9    - 297.9 제28조에 따라
                         297.9    - 297.9 분할·합병가능
                  D30-4  298.8    - 298.8
                  D31-1  260.3    - 260.3
                  D31-2  260.2    - 260.2
                  D31-3  260.2    - 260.2
                  D31-4  259.2    - 259.2
 D31  D31 2,656.2 D31-5  260.2    - 260.2
                  D31-6  271.2    - 271.2
                  D31-7  271.2    - 271.2
                  D31-8  271.2    - 271.2
                  D31-9  271.2    - 271.2
                  D31-10 271.3    - 271.3
                  D32-1  250.1    - 250.1
                  D32-2  249.0    - 249.0
                  D32-3  250.1    - 250.1
                  D32-4  250.1    - 250.1
                  D32-5  250.2    - 250.2
 D32              D32-6
      D32 3,057.5 D32-7  250.2    - 250.2
                         260.2    - 260.2
                  D32-8  259.2    - 259.2
                  D32-9  260.1    - 260.1
                  D32-10 260.1    - 260.1
                  D32-11 258.1    - 258.1
                  D32-12 260.1    - 260.1
                         116
제18473호                     관         보           2015. 3. 20.(금요일)
라) 주거 및 기숙사용지(변경없음)
○ 주거용지(변경없음)
                                         획 지 (㎡)
도면번호       가구번호 면 적(㎡)                                       비고
                             위 치       기정      변경 변경후
  E1     E1   191,924.0       E1       191,924   - 191,924.0 1공구
  E2     E2    44,271.0       E2        44,271   - 44,271.0 2공구
○ 기숙사용지(변경없음)
                                         획 지 (㎡)
도면번호       가구번호 면 적(㎡)                                      비고
                             위 치       기정      변경 변경후
   E3     E3   71,195.0       E3        71,195   - 71,195.0 2공구
마) 공공건축물 및 기타시설용지(변경)
○ 주차장(변경없음)
                                          획 지 (㎡)
도면번호       가구번호 면 적(㎡)       위 치       기정       변경 변경후 비 고
   F2       F2       1,074.1  F2        1,074.1   - 1,074.1
                                                             1공구
   F3       F3       1,593.8  F3        1,593.8   - 1,593.8
   F6       F6      23,245.0  F6       23,245.0   - 23,245.0 2공구
○ 학교
※ 변경사유:
◦ 입주기업 종사자 자녀에 대한 보육수요 증가 및 E1 주거용지 내 직장보육시설 이전계획에 따라
   외국인 학교를 지원시설용지(노유자시설)로 용도 변경(G1 폐지)
◦ 3공구(자사고 및 진입도로) 확정측량 결과 반영에 따른 변경(G5 면적 감소)
                                     획 지 (㎡)
도면번호 가구번호 면 적(㎡)                                                  비고
                             위 치 기정         변경       변경후
G1(폐지) G1(폐지) 12,262.4 G1        12,262.4 감)12,262.4        - ∙외국인학교
                                                              ∙1공구
  G2     G2    13,096.6 G2       13,096.6          - 13,096.6 ∙중학교
                                                              ∙1공구
  G3     G3    30,546.0 G3       30,546.0          - 30,546.0 ∙외국어고등학교
                                                              ∙1공구
  G4     G4     1,153.6       G4  1,153.6          - 1,153.6 ∙유치원
                                                              ∙1공구
  G5     G5    37,436.0 G5       37,436.0 감)65.7 37,370.3 ∙고등학교
                                                              ∙3공구
                                 117
제18473호                         관               보           2015. 3. 20.(금요일)
○ 근린공공시설(변경없음)
            면 적(㎡)    획 지 (㎡)
도면번호 가구번호                                                             비고
           기정 변경 위 치 기정 변경 변경후
  H1     H1     1,180.6 1,180.6   H1         1,180.6   - 1,180.6 ∙복지시설
                                                                 ∙1공구
  H3     H3     1,357.8 1,357.8   H3         1,357.8   - 1,357.8 ∙소방파출소
                                                                 ∙1공구
                                                                 ∙면사무소(보건지소,
                                                                 농업기술센터,
  H4     H4     3,865.1 3,865.1   H4         3,865.1   - 3,865.1 중대본부, 자율방법대
                                                                 등 기타공공용도
                                                                 포함)
                                                                 ∙1공구
  H5     H5     1,180.5 1,180.5   H5         1,180.5   - 1,180.5 ∙복지시설
                                                                 ∙1공구
○ 종교시설(변경없음)
               면 적(㎡)             획 지 (㎡)
도면번호 가구번호                                         비고
            기정 변경 위 치 기정 변경 변경후
  I2   I2    2,356.0 2,356.0 I2 2,356.0 - 2,356.0
                                                  1공구
  I3   I3    1,000.0 1,000.0 I3 1,000.0 - 1,000.0
○ 수질오염방지시설(폐수종말처리시설)(변경)
※ 변경사유 : 폐수종말처리시설 배치계획 조정에 따른 시설경계 변경(K1 면적 증가)
               면 적(㎡)             획 지 (㎡)
도면번호 가구번호                                         비고
            기정 변경 위 치 기정 변경 변경후
 K1    K1 89,578.0 90,276.0 K1 89,578.0 증)698.0 90,276.0              2공구
○ 통신시설(변경없음)
             면 적(㎡)               획 지 (㎡)
도면번호 가구번호                                                             비고
            기정 변경 위 치 기정 변경 변경후
  N1     N1      1,000.1 1,000.1 N1          1,000.1   - 1,000.1      1공구
                                       118
제18473호                   관          보            2015. 3. 20.(금요일)
○ 유수지(저류시설)(변경없음)
                     면 적(㎡)                 획 지 (㎡)
 도면번호      가구번호                                                  비고
                  기정       변경 위 치 기정 변경 변경후
    O1주)     O1주) 65,363.8 65,363.8 O1주) 65,363.8   - 65,363.8
                                                        2공구
     O2       O2   9,044.8 9,044.8 O2     9,044.8   - 9,044.8
                                                        2공구
     O3       O3  16,549.0 16,549.0 O3 16,549.0     - 16,549.0
                                                        2공구
     O4       O4  16,335.8 16,335.8 O4 16,335.8     - 16,335.8
                                                        2공구
주 : 1호 근린공원과 중복결정
 2) 건축물의 용도․건폐율․용적율․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
 가) 산업시설용지(변경없음)
도면 위 치            구 분                      계획내용
번호
                        ∙ 산업집적활성화 및 공장입지에 관한 법률 제2조 제1호 및
                           동법 시행령 제2조에 해당하는 공장(부대시설 포함)
                         - A1-1 : 제9차 한국표준산업분류 중 전자부품, 컴퓨터, 영
                                  상, 음향 및 통신장비 제조업(26)
                         - A1-2 : 제9차 한국표준산업분류 중 비금속 광물제품 제조
                   권장용도           업(23)
            용도
                        ∙ 「신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법」 제2조
                           제1호가목에 따른 태양에너지를 이용하여 「전기사업법」
                           제2조제3호에 따른 발전사업을 하는 데에 필요한 시설
                           (A1-2획지 제외)
A1-1, A1-1,
A1-2 A1-2          불허용도                      -
               건 폐 율 ∙ 80% 이하
               용 적 률 ∙ 250% 이하
                   최고층수                      -
            높이
                   최저층수                      -
               배      치                      -
               외      관                      -
               형태 와 색채                       -
            건축선 건축한계선 • 지정 A1-1 완충녹지변 대지경계선으로부터 4미터의 건축한계선

                               119
제18473호                 관       보         2015. 3. 20.(금요일)
나) 지원시설용지
※ 변경사유 : B3(지원시설용지-노유자시설) 신설에 따른 변경
도면 위 치        구 분                  계획내용
번호
               권장용도 ∙ 건축법시행령   별표1의 제1․2종 근린생활시설, 문화 및 집
                       회시설 중 가목 및 라목, 노유자시설, 운동시설
         용도
               불허용도 ∙ 건축법시행령   별표1의 단독주택, 공동주택, 제2종 근린생활
                       시설중 안마시술소, 공장
            건 폐 율 ∙ 70% 이하
            용 적 률 ∙ 250% 이하
               최고층수 ∙ 5층
         높이
               최저층수                    -
                     ∙ 건축물의 전면방향은 활동집적공간의 쾌적성 증진과 시설
            배     치    이용의 편리성을 고려하여 20미터 이상의 도로 또는 근린
                       공원을 향하도록 권장
                       ∙ 20미터 이상의 도로에 면한 건축물의 1층은 전면 벽면적의
                         50%이상을 투시벽 또는 투시형 셔터로 처리. 단, 건축물
                         용도특성상 벽면처리가 불가피한 경우 예외
B1   B1                ∙ 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
                         설치지침」에 의거하여 설치
             외     관   ∙ 담장을 설치하는 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등
                         을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되 높이 1.2미
                         터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치하도록 권장
                       ∙ 건물옥상의 구조물은 전면도로의 건너편에서 보이지 않도
                         록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장하고 건물옥상은 옥상조
                         경 실시를 권장
                     ∙ 건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없
                       이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰
                       수 있는 일관성을 유지
             형태 와 색채 ∙ 투시형
                       건축물의 외벽 색채는 외벽면의 50%이상을 투시벽 또는
                            셔터로 마감한 경우을 제외하고 주조색은 무채색
                       또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색(원색에 가까운 색(채도가
                       높은색)사용 금지), 보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사
                       용 권장
           건축선 건축한계선 ∙ 공공공지변 대지경계선으로부터 5미터의 건축한계선 지정
                           120
제18473호                관       보         2015. 3. 20.(금요일)
도면 위 치       구 분                    계획내용
번호
              권장용도 ∙ 건축법시행령     별표1의 제1․2종 근린생활시설, 노유자시설,
                     업무시설(오피스텔 제외)
                   ∙ 건축법시행령 별표1의 제2종 근린생활시설중 안마시술소
         용도        ∙ 학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지
              불허용도   행위 및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며,
                     학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인정
                     한 시설은 제외함)
           건 폐 율 ∙ 70% 이하
           용 적 률 ∙ 250% 이하
         높 이 최고층수
              최저층수
                   ∙ 5층
                                       -
           배     치 ∙ 건축물의 전면방향은 넓은 도로로 향하게 배치하도록 권장
 B2 B2             ∙ 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
                     설치지침」에 의거하여 설치
                   ∙ 폭 10미터이상의 도로에 면한 건축물의 1층 전면에 셔터를
           외     관   설치할 경우에는 투시형 셔터로 설치 권장
                   ∙ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을
                     증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 높이 1.2미터
                     이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                   ∙ 건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없
                     이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰
           형태 와 색채   수 있는 일관성을 유지
                   ∙ 건축물 외벽색채는 원색의 사용을 지양하고 자연색 또는 3
                     차색 이상의 혼합색 사용 권장
         건축선 건축한계선                     -
         용 도 권장용도  ∙ 건축법시행령 별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
              불허용도 ∙ 권장용도 이외의 용도
           건 폐 율 ∙ 60% 이하
           용 적 률 ∙ 150% 이하
         높 이 최고층수
              최저층수
                   ∙ 4층
                                       -
           배     치 ∙ 지형여건
                     권장
                             등 불가피한 경우를 제외하고는 가급적 남향배치
 B3 B3             ∙ 건물옥상의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라
(신설) (신설) 외          펫 등으로 차폐하도록 권장
                 관 ∙ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을
                     증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 높이 1.2미터
                     이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                   ∙ 건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없
                     이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰
                     수 있는 일관성을 유지
           형태 와 색채 ∙ 주조색은    무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색을 선택하
                     며 원색에 가까운 색(채도가 높은 색)은 금지
                   ∙ 보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용
         건축선 건축한계선                     -
                          121
제18473호                  관         보        2015. 3. 20.(금요일)
다) 이주 및 생활대책용지(변경없음)
○ 생활대책용지(변경없음)
도면 위 치      구 분                         계획내용
번호
                 권장용도 ∙ 건축법시행령 별표1의 제1․2종 근린생활시설
                      ∙ 건축법시행령 별표1의 제2종 근린생활시설중 안마시술소
           용도         ∙ 학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지
                 불허용도   행위 및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며,
                        학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인정
                        한 시설은 제외함)
             건 폐 율      ∙ 70% 이하
             용 적 률      ∙ 250% 이하
                 최고층수 ∙ 5층
           높이
C1 C1-1          최저층수                    -
 ~ ~
C9 C9-3      배     치    ∙ 건축물의 전면방향은 넓은 도로로 향하게 배치하도록 권장

                        ∙ 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
             외     관      설치지침」에 의거하여 설치
                        ∙ 폭 10미터이상의 도로에 면한 건축물의 1층 전면에 셔터를
                          설치할 경우에는 투시형 셔터로 설치 권장

                        ∙ 건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없
                          이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰
             형태 와 색채      수 있는 일관성을 유지
                        ∙ 건축물 외벽색채는 원색의 사용을 지양하고 자연색 또는 3
                          차색 이상의 혼합색 사용 권장

           건축선 건축한계선                     -
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○ 이주자택지(변경없음)
도면 위 치     구 분                     계획내용
번호
                권장용도 ∙ 건축법시행령    별표1의 단독주택, 제1․2종 근린생활시설
                        (건축물연면적의 40%미만, 1층 이하에 한함)
                     ∙ 건축법시행령 별표1의 공동주택
           용도        ∙ 학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지
                불허용도   행위 및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며,
                       학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인
                       정한 시설은 제외함)
             건 폐 율 ∙ 60% 이하
             용 적 률 ∙ 150% 이하
                최고층수 ∙ 3층
           높이
                최저층수                   -
                     ∙ 건축물의 주방향은 가급적 남향을 주로하여 채광, 통풍 등
             배     치   쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록 하며, 획지의 형태에
D1 D1-1                따라 주방향을 달리할 수 있도록 계획
 ~ ~
D32 D32-12           ∙ 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕의 높이와 옥상층의 부
                       대시설(옥탑 등)은 평균 1개 층고(4m) 이상 초과 금지
                     ∙ 도시경관 제고를 위하여 경사지붕(구배 10분의 3이상 10분
                       의 7이하) 설치 권장
                     ∙ 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
             외     관 ∙ 설치지침」에   의거하여 설치
                       담장 및 대문을 설치하는 경우에는 보행환경의 쾌적성 및
                       경관 등을 증진시킬 수 있는 소재와 형태로 설치하되, 높
                       이 1.2미터 이하의 투시형 또는 생울타리로 설치 권장
                     ∙ 생울타리가 아닌 재료로 담장 및 대문을 설치하는 경우에
                       는 재료, 색상 및 장식 등은 본건물의 외벽과 조화되도록
                       설치
                     ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동
                       일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 유지
             형태 와 색채 ∙ 외벽과   지붕의 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또
                       는 3차색 이상의 혼합색 사용 권장
           건축선 건축한계선                   -
                            123
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라) 주거 및 기숙사용지(변경없음)
○ 주거용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                           계획내용
번호
            권장용도 ∙ 건축법시행령 별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대 복리시설
                 ∙ 건축법시행령 별표1에 의한 제2종 근린생활시설중 안마시술소, 공
        용도 불허용도 ∙ 장,  창고시설, 위험물저장시설, 동물 및 식물관련시설
                   학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지행위 및
                   시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며, 학교환경위생정
                   화위원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인정한 시설은 제외함)
           건폐율 ∙ 50% 이하
           용적률 ∙ 280% 이하
        높이 최고층수
            최저층수
                 ∙ 39층
                                        -
                 ∙ 인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에 양호한
                   일조 및 조망이 확보되도록 계획
         배     치 를 위해녹지공간,
                 ∙ 풍부한          양호한 조망 및 외부공간으로의 열린 시야 확보
                         고층탑상형 배치 권장
                 ∙ 주거동과 주거동사이는 개방감과 기류의 흐름을 위해 8m이상 확
                   보하도록 유도
                 ∙ 입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채, 창호, 발코니
                   등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화 권장
                 ∙ 주거동의 지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장함. 단, 경관에 지
                   장이 없다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한 경우, 조형적
E1 E1              인 옥탑디자인을 하거나 옥상조경을 하는 경우와 탑상형인 경우
                   에는 예외
                 ∙ 옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여 건물
         외         의 상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
               관 ∙ 계단실,  기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m) 이하 설치
                   를 권장
                 ∙ 옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를 억제하
                   되 불가피한 경우 외부노출억제가 되도록 계획
                 ∙ 부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도
                   시 옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                 ∙ 외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시키고 높
                   이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                 ∙ 주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의 혼합색을
                   사용(순도 높은 색의 사용 금지)
                 ∙ 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고 2차색
                   이상의 혼합색을 사용하여 주조색과 조화 도모
         형태 와 색채 ∙ 강조색은   건물의 활력과 상징적 효과를 위해 가능한 저명도, 고채
                   도의 색 사용
                 ∙ 시각적 초점이 될 수 있는 주거동 측면에 아산시 정체성과 단지
                   이미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장
       건축선 건축한계선 ∙ 대지경계선으로부터
                   설은 적용하지 아니함)
                                 4~6미터의 건축한계선 지정(주거용도 외의 시
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도면 위 치   구 분                     계획내용
번호
          권장용도 ∙ 건축법시행령 별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대 복리시설
      용도
          불허용도                      -
       건 폐 율 ∙ 50% 이하
       용 적 률 ∙ 250% 이하
          최고층수 ∙ 30층
      높이
          최저층수                      -
               ∙ 인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에 양호한
                  일조 및 조망이 확보되도록 계획
       배     치 ∙ 풍부한   녹지공간, 양호한 조망 및 외부공간으로의 열린 시야 확보
                 를 위해 고층탑상형 주거동 배치 권장
               ∙ 주거동과 주거동사이는 개방감과 기류의 흐름을 위해 8m이상 확
                 보하도록 유도
               ∙ 입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채, 창호, 발코니
                  등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화 권장
               ∙ 주거동의 지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장함. 단, 경관에 지
                  장이 없다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한 경우, 조형적
                  인 옥탑디자인을 하거나 옥상조경을 하는 경우와 탑상형인 경우
E2 E2             에는 예외
               ∙ 옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여 건물
       외     관 ∙ 의계단실,
                    상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
                       기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m) 이하 설
                 치를 권장
               ∙ 옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를 억제하
                  되 불가피한 경우 외부노출억제가 되도록 계획
               ∙ 부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도
                  시 옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
               ∙ 외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시키고 높
                 이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                   ∙ 주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의 혼합색을
                     사용(순도 높은 색의 사용 금지)
                   ∙ 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고 2차색
                     이상의 혼합색을 사용하여 주조색과 조화 도모
          형태 와 색채 ∙ 강조색은  건물의 활력과 상징적 효과를 위해 가능한 저명도, 고채
                     도의 색 사용
                   ∙ 시각적 초점이 될 수 있는 주거동의 측면에 아산시 정체성과 단
                     지 이미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장
         건축선 건축한계선 ∙ 외의
                     도로변 대지경계선으로부터 4~6미터의 건축한계선 지정(주거용도
                        시설은 적용하지 아니함)
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