yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17145호                     관                보                       2009.12. 3. (목요일)
나. 공간시설
 1) 녹   지
     ○녹지 결정(변경) 조서
      -경관녹지:변경 없음

      도면표          시설의                         면             적 (㎡
구분           시설명         위       치                                          최초결정일      비고
      시번호           세분                기      정       변       경   변경후

기정      1    녹지    경관녹지 5·7공구 내        1,439         -              1,439   2008.5.9

기정      2    녹지    경관녹지 5·7공구 내        2,168         -              2,168   2008.5.9

      -완충녹지:변경 없음

      도면표          시설의                        면              적(㎡)
구분           시설명         위       치                                          최초결정일      비고
      시번호           세분                 기     정       변       경   변경후

기정      1    녹지    완충녹지 5·7공구 내            1,645     -              1,645   2008.5.9

기정      2    녹지    완충녹지 5·7공구 내            1,845     -              1,845   2008.5.9

기정      3    녹지    완충녹지 5·7공구 내        13,074        -           13,074     2008.5.9

      -연결녹지:변경

      도면표          시설의                           면       적(㎡)
구분           시설명         위       치                                          최초결정일      비고
      시번호           세분                 기     정       변       경   변경후

기정      1    녹지    연결녹지 5·7공구 내        15,552            -       15,552     2008.5.9

기정      2    녹지    연결녹지 5·7공구 내        15,592            -       15,592     2008.5.9

기정      3    녹지    연결녹지 5·7공구 내        23,343            -       23,343     2008.5.9

기정      4    녹지    연결녹지 5·7공구 내        23,409            -       23,409     2008.5.9

기정      5    녹지    연결녹지 5·7공구 내        10,897            -       10,897     2008.5.9

기정      6    녹지    연결녹지 5·7공구 내            5,257         -          5,257   2008.5.9

변경      7    녹지    연결녹지 5·7공구 내            6,315         165        6,480   2008.5.9

기정      8    녹지    연결녹지 5·7공구 내            6,489         -          6,489   2008.5.9

기정      9    녹지    연결녹지 5·7공구 내            7,470         -          7,470   2008.5.9

기정      12   녹지    연결녹지 5·7공구 내            3,690         -          3,690   2008.5.9

                                     161
제17145호                          관                 보                        2009.12. 3. (목요일)
     2) 공원:변경 없음
      ○공원결정 조서

      도면표           시설의                                 면           적(㎡)
구분            공원명             위       치                                                  최초결정일        비고
      시번호            세분                        기    정           변       경    변경후

                                              2,940,313                     2,940,313
기정     23     공원    근린공원 5·7공구 내                                    -                      2000.1.4
                                              (459,690)                     (459,690)
                                              1,317,554                     1,317,554
기정     24     공원    근린공원 5·7공구 내                                    -                      2000.1.4
                                              (146,528)                     (146,528)

기정     근1     공원    근린공원 5·7공구 내                   22,031           -           22,031     2008.5.9


기정     근2     공원    근린공원 5·7공구 내                   22,087           -           22,087     2008.5.9

기정     근3     공원    근린공원 5·7공구 내                   10,836           -           10,836        -

기정     근4     공원    근린공원 5·7공구 내                   37,219           -           37,219        -

기정     문1     공원    문화공원 5·7공구 내                245,021             -        245,021       2008.5.9

                    어린이
기정     어1     공원          5·7공구 내                  10,425           -           10,425     2008.5.9
                     공원
                    어린이
기정     어2     공원          5·7공구 내                   9,065           -            9,065     2008.5.9
                     공원

기정     소2     공원    소공원   5·7공구 내                   5,150           -            5,150     2008.5.9

기정     소6     공원    소공원   5·7공구 내                   4,472           -            4,472     2008.5.9

※(   )는 지구내 면적임
 다. 유통 및 공급시설:변경 없음
     1) 공동구
      ○공동구 결정 조서

                                      위         치
      도면표           시설의                                                                       최 초
구분            시설명                                       주요              연장(㎞) 폭원(m)                   비고
      시번호           세분    기       점       종     점                                             결정일
                                                      경과지

기정      9     공동구 공동구     광로3-35 광로2-11                     -           1.582       7.90          -

기정     10     공동구 공동구     광로3-35 광로2-11                     -           1.588       5.05          -

기정     11     공동구 공동구     광로2-20 연결녹지4                      -           0.789       2.83          -

기정     12     공동구 공동구     광로2-20 광로3-39                     -           1.816       5.15          -

                                              162
제17145호                         관                   보                       2009.12. 3. (목요일)
 라. 공공·문화체육시설:변경 없음
  1) 공공시설
     ○공공시설 결정 조서

      도면표                                                 면               적(㎡)
구분                시설명   시설의 세분       위       치                                         최초결정일 비고
      시번호                                            기    정       변       경    변경후

기정       1       공공청사    공공청사     5·7공구 내            3,999            -        3,999   2008.5.9

  2) 학       교
     ○학교 결정 조서

     도면표                                                 면            적(㎡)
구분               시설명 시설의 세분      위       치                                             최초결정일      비고
     시번호                                         기   정        변       경       변경후

기정     1         학교     초등학교    5·7공구 내          12,245           -           12,245   2008.5.9

기정     2         학교     초등학교    5·7공구 내          12,239           -           12,239   2008.5.9

기정     3         학교     중학교     5·7공구 내          13,064           -           13,064   2008.5.9

기정     4         학교     고등학교    5·7공구 내          13,026           -           13,026   2008.5.9

 마. 환경기초시설:변경 없음
  1) 공급처리시설
     ○공급처리시설 결정 조서

     도면표                  시설의                                 면           적(㎡)
구분               시설명                  위      치                                         최초결정일 비고
     시번호                   세분                        기    정       변       경   변경후

                 폐기물     생활폐기물                                                                    선형
기정     1                             5·7공구 내 3,000                    -        3,000      -
                 처리시설    자동집하장                                                                    변경

  2) 하수도시설
     ○하수도시설 결정 조서

     도면표                                                      면           적(㎡)
구분                시설명     시설세분           위       치                                     최초결정일      비고
     시번호                                             기    정 변             경   변경후

                          오수중계
기정    오1         하수도시설                   5공구 내       1,178            -       1,178       -
                          펌 프 장

2. 획지 및 건축물 등에 관한 계획
 가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 조서
  1) 첨단산업클러스터 부문:변경 없음
                                             163
제17145호                         관                     보                     2009.12. 3. (목요일)
   ○공동주택용지(Rc)

                                           획       지
도면번호   가구번호      면적(㎡)                                                           비        고
                             위       치         면       적(㎡)

 Rc1    Rc1       60,707         Rc1                     60,707
                                                                    획지분할 불허
 Rc2    Rc2       75,339         Rc2                     75,339
                                                                    (단,주택법제2조의제7호와 주택
 Rc3    Rc3       96,610         Rc3                     96,610     건설기준 등에 관한 규정 제5조
                                                                    에 해당하는 부대복리시설은 대
 Rc4    Rc4       98,090         Rc4                     98,090
                                                                    지분할 가능)
 계          -    330,746         -                      330,746

   ○근린생활시설용지(Cn)

                                           획            지
도면번호   가구번호       면적(㎡)                                                              비    고
                                 위     치           면        적(㎡)

 Cn         Cn     26,134         Cn                         26,134              획지분할 가능

   ○주상복합용지(Rm)

                                               획         지
도면번호   가구번호        면적(㎡)                                                             비    고
                                       위   치            면    적(㎡)

Rm2     Rm2             97,559         Rm2                   97,559              획지분할 가능

   ○지식기반산업용지(Ki,Ks, Kr)

                                                             획          지
     도면번호        가구번호        면적(㎡)                                                       비    고
                                                   위     치          면   적(㎡)

        Ki2       Ki2                27,414            Ki2                  27,414

        Ki3       Ki3                37,583            Ki3                  37,583

        Ki5       Ki5                29,000            Ki5                  29,000

 지식     Ki6       Ki6                41,006            Ki6                  41,006

 기반     Ki7       Ki7                80,794            Ki7                  80,794       획지분할가능
제조업
        Ki8       Ki8                68,254            Ki8                  68,254

        Ki9       Ki9                55,930            Ki9                  55,930

        Ki10     Ki10                79,118        Ki10                     79,118

        Ki11     Ki11                43,614        Ki11                     43,614

                                           164
제17145호                      관                  보                     2009.12. 3. (목요일)

                                                         획       지
  도면번호              가구번호    면적(㎡)                                               비    고
                                             위       치       면   적(㎡)

       Ki12         Ki12       44,075        Ki12                    44,075

       Ki13         Ki13       29,221        Ki13                    29,221

  소    계             -        536,009            -               536,009

       Ks1          Ks1        23,365        Ks1                     23,365

       Ks2          Ks2        29,799        Ks2                     29,799

       Ks3          Ks3        18,611        Ks3                     18,611

       Ks4          Ks4        15,645        Ks4                     15,645
지식
       Ks5          Ks5        22,693        Ks5                     22,693
기반                                                                              획지분할가능
       Ks6          Ks6        19,767        Ks6                     19,767
서비스
       Ks7          Ks7        28,722        Ks7                     28,722

       Ks8          Ks8        37,056        Ks8                     37,056

       Ks9          Ks9        17,463        Ks9                     17,463

       Ks10         Ks10       25,568        Ks10                    25,568

  소    계             -        238,689            -               238,689

지식     Kr1           Kr1       25,975        Kr1                     25,975

기반     Kr2           Kr2       35,887        Kr2                     35,887     획지분할가능
R&D    Kr3           Kr3       67,069        Kr3                     67,069

  소    계             -        128,931            -               128,931

 총     계             -        903,629            -               903,629

  ○교육연구시설용지(Er)
                                                         획       지
도면번호       가구번호            면적(㎡)                                                 비    고
                                             위       치       면       적(㎡)

 Er2          Er2             83,105         Er2                       83,105

 Er3          Er3             77,465         Er3                       77,465

 Er4          Er4            225,075         Er4                      225,075
                                                                                획지분할 불허
 Er5          Er5             51,866         Er5                       51,866

 Er6          Er6             48,090         Er6                       48,090

 계            -              485,601             -                    485,601

                                       165
제17145호               관                     보              2009.12. 3. (목요일)
 ○기타시설용지
  ·교육시설용지

                                            획       지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                             비    고
                                위           치       면적(㎡)

 유          -        1,000          유                    1,000

 초1         -       12,245          초1                  12,245

 초2         -       12,239          초2                  12,239
                                                                  획지분할 불허
 중          -       13,064          중                   13,064

 고          -       13,026          고                   13,026

 계          -       51,574          -                   51,574

  ·공공청사용지

                                                획   지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                             비    고
                                위       치           면적(㎡)

 Go         -       3,999           Go                  3,999     획지분할 불허

  ·사회복지시설용지

                                                획   지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                             비    고
                                    위       치       면적(㎡)

 복          -       10,000          복                   10,000    획지분할 불허

  ·종교시설용지

                                                획   지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                             비    고
                                    위       치       면적(㎡)

 종1         -         5,000         종1                    5,000
                                                                  획지분할 불허
 종2         -         2,875         종1                    2,875

       계              7,875             -                 7,875

  ·폐기물처리시설용지

                                                획   지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                             비    고
                                    위       치       면적(㎡)

집하          -        3,000          집하                   3,000    획지분할 불허

                              166
제17145호                  관                보               2009.12. 3. (목요일)
     ·전기공급설비

                                               획   지
도면번호       가구번호   면적(㎡))                                           비    고
                                       위       치   면적(㎡)

전기          -            5,363         전기              5,363     획지분할 불허

     ·주유소용지

                                               획   지
도면번호       가구번호       면적(㎡)                                        비    고
                                       위       치   면적(㎡)

주유          -            2,500         주유               2,500    획지분할 불허

     ·주차장용지

                                               획   지
도면번호       가구번호       면적(㎡)                                        비    고
                                       위       치   면적(㎡)

 주1         -           24,269         주1              24,269

 주2         -            4,255         주2               4,255
                                                                 획지분할 불허
 주3         -            3,565         주3               3,565

 주4         -            3,604         주4               3,604

 계          -           35,693             -           35,693

     ·하수도용지

                                               획   지
도면번호       가구번호       면적(㎡)                                        비    고
                                       위       치   면적(㎡)

 오1         -            1,178         오1               1,178    획지분할 불허

2) 송도테크노파크 확대조성단지 부문:변경
 ○일반상업 용지(Cr):변경 없음

                                               획   지
도면번호       가구번호   면     적(㎡)                                       비    고
                                       위   치       면적(㎡)

 Cr1                                   Cr1              50,363
            Cr          81,076                                   획지분할 불허
 Cr2                                   Cr2              30,713

                                 167
제17145호                           관             보                       2009.12. 3. (목요일)
  ○복합지원 용지(Sm):변경

                   면       적(㎡)                  획       지

도면번호   가구번호                                              면적(㎡)                    비        고
                  기정         변경          위치
                                                     기정          변경

Sm1        Sm1    8,551      8,551      Sm1          8,551      8,551

Sm2        Sm2   10,011     20,926      Sm2      10,011        20,926

Sm3        Sm3    9,781      7,115      Sm3          9,781      7,115

Sm4        Sm4    7,114      8,931      Sm4          7,114      8,931          획지분할 가능

Sm5        Sm5    3,883     10,180      Sm5          3,883     10,180

Sm6        Sm6    3,883     19,216      Sm6          3,883     19,216

Sm7        Sm7    4,341      7,494      Sm7          4,341      7,494

Sm8        Sm8    4,341                 Sm8          4,341

Sm9        Sm9    8,201                 Sm9          8,201

Sm10   Sm10       8,201       -         Sm10         8,201           -                폐지

Sm11   Sm11       3,258                 Sm11         3,258

Sm12   Sm12       3,258                 Sm12         3,258

 계          -    74,823     82,413           -   74,823        82,413

  ○연구시설 용지(Sr):변경 없음

                                             획       지
도면번호   가구번호         면적(㎡)                                                     비       고
                                       위치            면적(㎡)

 Sr1       Sr1            18,999       Sr1                18,999

 Sr2       Sr2            32,629       Sr2                32,629

 Sr3       Sr3             6,286       Sr3                   6,286

 Sr4       Sr4            11,116       Sr4                11,116
                                                                             획지분할 가능
 Sr5       Sr5             5,623       Sr5                   5,623

 Sr6       Sr6             7,691       Sr6                   7,691

 Sr7       Sr7            13,629       Sr7                13,629

 Sr8       Sr8             4,756       Sr8                   4,756

                                       168
제17145호                     관              보                 2009.12. 3. (목요일)

                                        획       지
도면번호   가구번호       면적(㎡)                                           비      고
                                 위치             면적(㎡)

 Sr9       Sr9       5,537       Sr9                  5,537

Sr10       Sr10      7,775       Sr10                 7,775

Sr11       Sr11     10,605       Sr11                10,605

Sr12       Sr12      4,828       Sr12                 4,828

Sr13       Sr13     21,875       Sr13                21,875

Sr14       Sr14     30,413       Sr14                30,413

Sr15       Sr15     82,542       Sr15                82,542      획지분할 불허

 계          -      264,304        -                 264,304

  ○주차장 용지:변경 없음

                                        획       지
도면번호   가구번호       면적(㎡)                                            비      고
                                 위치             면적(㎡)

 주5         -       3,293        주5                  3,293        획지분할 불허


 3) 송도글로벌대학캠퍼스 부문:변경 없음
  ○주상복합용지(Rm)

                                        획       지
도면번호   가구번호       면적(㎡)                                            비      고
                                 위치             면 적(㎡)

Rm1        Rm1      94,271       Rm1                94,271       획지분할 가능


  ○교육연구시설용지(Er)

                                            획   지
도면번호   가구번호       면적(㎡)                                            비      고
                                  위치            면적(㎡)

 Er1       Er1      295,000       Er1               295,000       획지분할 불허

나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리 계
 획 결정(변경)조서:변경
 1) 첨단산업클러스터 부문:변경 없음
                                  169
제17145호                        관         보          2009.12. 3. (목요일)
   ○공동주택용지(Rc)

도면번호          구   분                   계    획     내     용

                       ·아파트 및 부대복리시설
                  허용   -부대복리시설은 ‘주택법’제2조의 제6호,제7호와 ‘주택건설기준등에

          용       용도    관한규정’제4조, 제5조 규정의 부대 시설은 사업계획승인권자가 인

          도             정하는 시설 포함

                  불허
                       ·허용용도 이외의 용도
                  용도

                       ·40% 이하
            건 폐 율       (단, 인천광역시의 심의기준 및 송도지구내 별도의 심의기준 운영시
                        심의기준 우선)

            용 적 률      ·200% 이하

              높   이    ·130m 이하

                       ·Rc1:953세대, Rc2:1,182세대, Rc3:1,516세대, Rc4:1,539세대
            수용호수
                        (Rc4는 외국인전용 임대주택 239세대 포함)
              (세대)
                       - 획지별 수용호수(세대)를 초과할 수 없음

Rc1~Rc4                ·학교와 인접 구간에 배치되는 주호동의 층수는 교육시설의 일조영
                        향을 최소화 하는 범위내에서 15층 이하의 중저층 배치를 권장하며,
                        광로2-20호선 및 문화공원 연접부 구간은 30층 이상의 고층으로 배
                        치함
              배   치
                       ·공원변 및 학교와 인접한 구간:타워형 배치 또는 주호동 직각 배치
                       ·환경영향평가에서 제시된 소음저감 방안을 검토반영
                       ·주차장:지하에 설치 권장
                       ·조경면적:40%이상
                       ·공동주택
                       -15층 이상:타워형/탑상형(단변과 장변의 비 1:1.5 이하)
                       -주호동의 형태:입면상 차별화된 외관 조성
                       -필로티를 조성 시:2개층 이상으로 함(권장)
              형   태    -지붕
                       ·탑상형:경량구조를 이용한 조형적 디자인 권장
                       ·판상형:경사지붕 또는 곡선형 지붕(인접단지와 물매 통일 권장)
                       -옥상부분:건축설비가 노출 되지 않도록 함
                       ·단지내 부대·복리시설

                                     170
제17145호                         관                   보                      2009.12. 3. (목요일)

 도면번호       구   분                           계          획            내         용

                     -부대복리시설:주보행동선의 결절점에 가능한 집단배치하고 경사지붕
                      권장
            형   태
                     -어린이놀이터:분산배치하되, 충분한 일조량이 확보되도록 함
                     -근린생활시설:단지내 진출입구변에 배치하고 경사지붕 권장

                     3.0RP 9.0/2.0    4.5YR 9.0/1.0       5.5R 9.0/0.5     5.0G 9.0/0.5     5.0B 9.0/0.5
                     ◉3.0YR 7.0/2.0   8.0YR 8.5/2.0       2.5YR 8.5/0.1    3.0Y 9.0/0.5    5.0BG 7.5/0.5

            색   채    ★4.0YR 5.0/1.5   ◉9.0YR 8.0/3.0      6.0YR 7.5/1.0    7.0Y 8.5/1.0    9.0PB 8.0/1.5
                     ★8.5YR 4.0/3.0   ◉9.5R 6.5/3.5    ◉6.0Y 7.0/1.0      ◉5.0GY 7.0/1.5   5.5GY 8.0/0.5
                     ★ 7.5R 3.5/3.0   ★1.0Y 6.0/3.5    ★8.0YR 7.0/0.5      1.0G 5.5/1.5    ★7.0GY 5.5/1.0


                     ·건축한계선
                     -6m 건축한계선:20m초과 35m미만 가로변
            건축선      -9m 건축한계선:학교연접구간
                     -환경영향평가 등에 의해 별도의 이격거리가 제시될 경우는 그에 따르
                      도록 함

주) 색채의 먼셀값은 「송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60」을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
   ○근린생활시설용지(Cn)

 도면번호       구 분                             계          획            내         용

                     ·제1종 근린생활시설
                     ·제2종 근린생활시설
                허용    (단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
        용       용도   ·판매시설(다목에 한함)
        도            ·업무시설(단, 1층 불허, 오피스텔 전층 불허)
                     ·운동시설(가목에 한함)
                불허
  Cn                 ·허용용도 이외의 용도
                용도

            건 폐 율    ·60% 이하

            용 적 률    ·350% 이하

            높   이    ·60m 이하

                     ·건축물의 벽면은 도로변과 평행하도록 배치
            배   치
                     ·공공보행통로에 면한 건축물은 보행자의 진출입이 가능하도록 함

                                          171