yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16908호                              관                   보                    2008.12.30. (화요일)

                            면         적 (㎡)                    구성비(%)
     구        분                                                                     비              고
                        기         정       변         경         기정        변경

         기타시설용지             676               676             0.1       0.1

          주 유 소             676               676             0.1       0.1

나. 주택건설용지에 관한 계획
 ○단독주택용지(변경 없음)

 구         분        면        적(㎡)              건설호수(호)                   수용인구(인)              비     고

 단 독 주 택                64,052                          254                   762

 ○공동주택용지(변경)
                                          세대수                 수용인구            층수        용적률
     구    분         면적(㎡)                                                                         비 고
                                          (세대)                  (인)           (층)       (%)

               기정   193,703               3,605                10,815         -          -
공동주택
               변경   192,859               3,589                10,767         -          -

               기정   73,817                1,606                4,818          -          -        38.1%
 60㎡ 이하
               변경   73,817                1,605                4,815          -          -        38.3%

               기정   38,225                831                  2,493          고층        180
     A1
               변경   38,225                830                  2,490          고층        180

               기정   35,592                775                  2,325          고층        180
     A2
               변경   35,592                775                  2,325          고층        180

 60~85㎡        기정   83,750                1,490                4,470          -          -        43.2%

  이하           변경   83,750                1,475                4,425          -          -        43.4%

               기정   15,961                284                   852           고층        200
     B1
               변경   15,961                269                   807           고층        200

               기정   67,789                1,206                3,618          고층        200
     B2                                                        3,618
               변경   67,789                1,206                               고층        200


               기정   36,136                509                  1,527          고층        200       18.7%
 85㎡ 초과
               변경   35,292                509                  1,527          고층        200       18.3%

                                               521
제16908호                           관                   보           2008.12.30. (화요일)
 ○근린생활시설용지(변경 없음)

 구       분        번 호          위               치           면     적 (㎡)          비 고

     계             -                   -                       20,401

근린생활시설             1         죽림리 302-1답 일원                     1,399

                   2          죽림리 300답 일원                      1,682

                   3         죽림리 309-2답 일원                      873

                   4          죽림리 320답 일원                      1,587

                   5         죽림리 395-2답 일원                      952

                   6          죽림리 396답 일원                       947

                   7         죽림리 349-1대 일원                     2,070

                   8         죽림리 산69임 일원                        867

                   9         죽림리 285-2답 일원                     1,474

                  10          죽림리 290답 일원                       546

                  11         죽림리 347-10대 일원                    1,639

                  12         죽림리 336-7답 일원                     2,778

                  13          죽림리 330전 일원                      1,918

                  14         죽림리 산67-2임 일원                     1,669

다. 공공시설에 관한 계획
 ○녹지계획(변경)

  구      분             번 호         위               치           면적(㎡)        비     고

 계           기정         -                  -                   113,241     감) 4,260㎡

             변경         -                  -                   108,981

             기정                            -                   39,390      감) 4,260㎡
                       소계
             변경                            -                   35,130

완충녹지         기정         1     죽림리 442-4전 일원                     2,127

             기정         2     죽림리 435-2전 일원                     345

             기정         3     죽림리 425-3답 일원                     1,110

             기정         4      죽림리 산20임 일원                      667

                                           522
제16908호           관             보          2008.12.30. (화요일)

 구   분    번 호    위          치       면적(㎡)          비     고

     기정    5    죽림리 산17임 일원         2,606

     기정    6    죽림리 662-1답 일원        780

     기정    7    죽림리 667-2전 일원        875

     기정                             1,409
           8    죽림리 665전 일원                       감) 1,409㎡
     폐지                             1,409
     기정                             2,265
           9    죽림리 292-3대 일원                     감) 2,265㎡
     폐지                             2,265
     기정                             2,429
          10    죽림리 272답 일원                         감) 60㎡
     변경                             2,369

     기정   11    죽림리 267답 일원          963

     기정   12    죽림리 51-3답 일원        3,195

     기정   13    죽림리 51-2답 일원        1,474

     기정   14    죽림리 57-4전 일원        1,859

     기정   15    죽림리 산67임 일원          684

완충   기정   16    죽림리 338-2전 일원       1,270

녹지   기정   17    죽림리 395-1답 일원       2,578

     기정   18    죽림리 434-1전 일원       1,357

     기정   19    죽림리 411답 일원         1,227

     기정   20    죽림리 415-5전 일원        933

     기정   21    죽림리 315-1답 일원        354

     기정   22    죽림리 576전 일원          801

     기정   23    죽림리 657-1답 일원        476

     기정   24    죽림리 301답 일원          504

     기정   25    죽림리 300답 일원          131

     기정   26    죽림리 285-3답 일원        873

     기정   27    죽림리 산69임 일원          206

     기정                              526
          28     죽림리 26답 일원                        감) 526㎡
     폐지                              526

                      523
제16908호                       관                   보           2008.12.30. (화요일)

  구     분         번 호          위               치       면적(㎡)            비     고

        기정        29          죽림리 274답 일원                  3,008

        기정        30         죽림리 336-4답 일원                  844

        기정        31          죽림리 390전 일원                   195

        기정        32         죽림리 438-1전 일원                 1,119

        기정        소계                   -                   73,851

        기정         1         죽림리 444-3임 일원                 9,317

        기정         2         죽림리 산49임 일원                   9,644

        기정         3         죽림리 산22임 일원                   26,533
경관녹지
        기정         4         죽림리 산73-2임 일원                 10,575

        기정         5         죽림리 산62임 일원                   11,066

        기정         6          죽림리 386전 일원                  4,880

        기정         7         죽림리 459-1 일원                  1,836

 ○공원계획(변경)

       구 분             번 호         위           치       면     적(㎡)      비      고

             기정                                            34,100
  계                     -                  -                            증) 85㎡
             변경                                            34,185

근린공원         기정         1      죽림리 659답 일원                 16,174      저류지 포함

 소공원         신설         1      죽림리 276답 일원                 2,185       증) 2,185㎡

             기정                                            17,926
                        소계                 -
             변경                                            18,452

             기정         1     죽림리 407-6답 일원                2,112

             기정         2     죽림리 403-5답 일원                6,928
어린이공원
             기정         3     죽림리 336-3답 일원                2,025

             기정         4      죽림리 산69임 일원                 2,072

             기정                                            4,789
                        5      죽림리 산70임 일원                             감) 2,100㎡
             변경                                            2,689

                                       524
제16908호                            관             보                   2008.12.30. (화요일)
 ○교육시설계획(변경 없음)

 구       분        번 호          위        치             면       적 (㎡)          비     고

     계             -                -                     20,511
                                                                             삼일중학교
 중   학   교         1         죽림리 23 전 일원                  10,039
                                                                           이설(예정)부지
초 등 학 교            1         죽림리 392 전 일원                  9,553

 유   치   원         1         죽림리 322 전 일원                  919

 ○공공청사계획(변경 없음)

 구       분        번 호         위             치             면 적(㎡)             비     고

 공공청사              1         죽림리 300답 일원                   1,039

 ○공공공지계획(변경)

     구   분             번 호          위         치           면        적 (㎡)      비     고

             기정                                                  79
 계                      -               -                                    증) 4,433㎡
             변경                                               4,512

             기정         1      죽림리 657-1답 일원                     79

             신설         2     죽림리 산53-1임 일원                   844             증) 844㎡
공공공지
             신설         3         죽림리 665전 일원                 1,409          증) 1,409㎡

             신설         4      죽림리 292-3대 일원                  2,180          증) 2,180㎡

 ○종교시설계획(변경)

     구 분               번 호          위         치           면        적 (㎡)      비     고

             기정                                               3,761
 계                      -               -                                     증) 441㎡
             변경                                               4,202

             기정         1      죽림리 324-3답 일원                  2,102

종교시설         기정               죽림리 275-1 답 일원                  1,659
                        2                                                     증) 441㎡
             변경                   죽림리 산70임 일원                 2,100

 ○하수도시설계획(변경 없음)

     구 분               번 호          위         치           면        적 (㎡)      비        고

                                                                                  오수
 하수도 시설                 1     죽림리 657-1 답 일원                   701
                                                                              중계펌프장

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  ○문화복지시설계획(변경 없음)

      구       분    번 호         위         치       면      적 (㎡)      비   고

          계         -              -                  3,054

                    1     죽림리 321답 일원                 2,033
  문화복지시설
                    2     죽림리 283답 일원                 1,021

  ○하천계획(변경 없음)

      구       분    번 호         위         치       면      적 (㎡)      비   고

      하       천     1    죽림리 1026구 일원                 7,796

  ○광장계획(변경 없음)

      구       분    번 호         위         치       면      적 (㎡)      비   고

          계         -              -                  6,285

                    1    죽림리 672-1답 일원                1,261       일반광장
      광       장
                    2     죽림리 675전 일원                 5,024       교통광장

  ○주유소계획(변경 없음)

      구       분    번 호         위         치       면     적 (㎡)       비   고

      주 유 소         1    죽림리 산 49임 일원                 676

  ○저류지계획(변경 없음)

      구       분    번 호         위         치       면     적 (㎡)      비    고

      저 류 지         1    죽림리 578-6 답 일원              7,976      근린공원내 포함

  라. 상업용지에 관한 계획 (변경 없음)

      구       분    번 호      위            치       면     적 (㎡)      비    고

          계         -              -                 15,143

                    1    죽림리 298-1답 일원               6,217

      상업용지          2    죽림리 671-4답 일원               3,769

                    3    죽림리 293-1답 일원               5,157

6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적 (변경 없음)
 ○위   치:전라남도 여수시 소라면 죽림리 일원
 ○면   적:673,889㎡
                                   526
제16908호                        관                 보                   2008.12.30. (화요일)
7. 개발계획평면도(1/1,500) 및 지적도:게재생략
8. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
 그 소유자 및 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류 (변경 없음):생략
9. 토지이용규제 기본법 제8조 및 동법 시행령 제7조에 의한 지형도면 고시도서
 ○택지개발예정지구 지정 지형도면:게재생략
10. 개 발 계 획 평 면 도 및 지 적 도 와 기 타 관 계 도 서 는 대 한 주 택 공 사 광 주 전 남 지 역 본 부(☏
 062-380-0546)와 여수시 건설교통국 공영개발과(☏ 061-690-7113)에 비치하고 이해관계인에
 게 보입니다.(관계도면은 게재 생략)
Ⅱ. 실시계획(변경) 승인
1. 사업 시행지 (변경 없음)
 ○위   치:전라남도 여수시 소라면 죽림리 일원
 ○면   적:673,889㎡
2. 사업의 종류 및 명칭 (변경 없음)
 ○여수 죽림지구 택지개발사업
3. 시행자의 명칭 및 주소, 대표자의 성명
 ○사업시행자의 명칭:대한주택공사 사장 최재덕
 ○주   소:경기도 성남시 분당구 구미동 175
4. 사업시행기간 (변경)
 ○착수일:개발계획 승인일
 ○준공일-기 정:2008년 12월 31일
      -변 경:2010년 12월 31일
5. 사업의 목적 및 개요
 ○여수국가산단 주변마을 이주대책계획에 따른 이주단지 조성과 주택건설을 위한 택지의 효율적
  인 공급으로 국민 주거생활의 안정과 복지향상에 기여
 ○사업의 개요

                          면       적 (㎡)                   구성비(%)
      구       분                                                               비          고
                      기       정       변         경       기정      변경

          계           673,889         673,889           100.0   100.0

          소       계   278,156         277,312           41.2    41.1
주택
          단 독 주 택     64,052          64,052             9.5     9.5              254호
건설
          공 동 주 택     193,703         192,859           28.7    28.6
용지
          근린생활시설      20,401          20,401             3.0     3.0           66필지

                                          527
제16908호                                관                 보                 2008.12.30. (화요일)

                               면        적 (㎡)                  구성비(%)
      구           분                                                               비         고
                          기         정       변         경       기정     변경

          소           계   395,733           396,577           58.8   58.8

      도시계획시설용지            372,180           372,583           55.4   55.3

                                                                              가각, 법면부 및 정차
              도       로   183,090           183,235           27.2   27.2
                                                                                    대 포함

              주 차 장        6,257             6,257            0.9    0.9              9개소

                                                                                 교통·일반광장
              광       장    6,285             6,285            0.9    0.9
                                                                                   각 1개소
                                                                              근린공원 1, 소공원1,
              공       원   34,100            34,185            5.1    5.1
                                                                                어린이공원 5개소

              녹       지   113,241           108,981           16.8   16.2

          공 공 공 지             79             4,512             -     0.7

공공            학       교   19,592            19,592            2.9    2.9           초1, 중1
시설
              공공청사         1,039             1,039            0.2    0.2              1개소
용지
           하수도시설              701               701           0.1    0.1         오수중계펌프장

              하       천    7,796             7,796            1.2    1.2

      상업업무시설용지            15,143            15,143            2.2    2.2

          상 업 용 지         15,143            15,143            2.2    2.2

      주거편익시설용지             7,734             8,175            1.1    1.2

              유 치 원           919               919           0.1    0.1              1개소

          종 교 시 설          3,761             4,202            0.6    0.6              2개소

          문화복지시설           3,054             3,054            0.5    0.5              2개소

          기타시설용지              676               676           0.1    0.1

              주 유 소           676               676           0.1    0.1

○사업시행방법 (변경 없음):모든 공사는 도급으로 시행하며, 정부투자기관 회계규정이 정하는
 방법에 의한다.
○조성된 토지 및 시설물의 관리처분계획 (변경 없음)
 -공동주택용지:사업시행자가 조성하여 직접 건설하는 공동주택용지로 사용하고 일부 용지는
     민간건설업체에 공급

                                                528
제16908호                 관                 보             2008.12.30. (화요일)
  -단독주택용지:사업시행자가 직접 조성하여 공급

  -근린생활시설용지:사업시행자가 직접 조성하여 공급

  -공공시설용지

      •도로, 공원, 녹지, 공공공지, 하수도시설, 하천, 광장 등은 사업시행자가 택지개발촉진법 제

       25조의 규정에 의거 시설관리청에 무상귀속

      •공공청사, 학교, 주차장, 종교시설, 주유소, 문화복지시설, 상업용지 등은 사업시행자가 택

       지개발촉진법 제18조 규정에 따라 해당기관 또는 실수요자에게 유상공급

6. 토지 등의 매수 및 보상계획서

 가. 토지 등의 취득 및 보상방법

  ○부동산가격공시및감정평가에관한법률 제21조의 규정에 의한 2인의 감정평가업자가 관계법에

      따라 평가한 감정가격의 산술평균치를 보상가격으로 결정하여

  ○공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률의 절차에 의거 협의 매수함을 원칙으

      로 하되 협의가 성립되지 아니하거나 협의할 수 없을 경우에는 공익사업을 위한 토지 등의

      취득 및 보상에 관한 법률이 정하는 바에 따라 수용함.

 나. 매수 및 보상내역

            구     분            수         량       금 액(백만원)           비    고

                      기정                          58,900
        계                          -
                      변경                          63,700

                      기정           -              53,205
            소 계
                      변경           -              58,005
  보
                      기정                          36,705
  상
            토 지                684,386㎡
  비                   변경                          41,505

                      기정                          16,500
            지장물                    1식
                      변경                          16,500

                      기정                           3,695
 대체농지조성비등                          1식
                      변경                           3,695

                      기정                           2,000
      부 대 비                        1식
                      변경                           2,000

                                   529
제16908호                     관               보          2008.12.30. (화요일)
 다. 용지 취득 및 보상계획
  ○현황 및 추진계획

               구   분          필지             면적(㎡)     금액(백만원)       비 고

                         기정                             53,205
           계                  679            684,386
                         변경                             58,005

                         기정                             33,770
            사 유 지             624            630,063
                         변경                             38,570

 토                       기정                               -
                   무 상            36         24,757
 지        국공             변경                               -

          유지             기정                             2,935
                   유 상            19         29,566
                         변경                             2,935

                         기정                             16,500
          지 장 물                   -            -
                         변경                             16,500

 ※토지보상 면적은 공부상 면적임.
  ○이주대책
     -이주대책 수립근거:공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제78조, 동법 시
      행령 제40조
  ○이주대책 내용
     -대상자:동 사업시행에 필요한 토지 등을 제공함으로 생활근거를 상실하게 되는자 (공익사
      업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제78조)
     -이주방법:사업시행자가 동지구내 건설하는 아파트 또는 단독필지 공급
     -대상자선정: 현지 조사결과를 유형별로 분류, 시행방안 수립
     -기    타:관계법령이 정하는 바에 따라 관계기관 별도 협의
 라. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
  ○공시송달 대상:이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이
     불가능 토지 등의 권리자
  ○공시송달 방법:택지개발촉진법 제21조 제2항 및 동법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙
     및 당해 지방의 일간신문 1개지에 1회 이상 별첨 공고문(안)과 같이 공고:게재생략
7. 실시계획평면도(S=1:1500):게재생략
8. 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 도면:붙임
9. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 도면:붙임
10. 개략설계도서:생략
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제16908호                     관                 보                 2008.12.30. (화요일)
11. 공원시설 결정 조서 및 도면 (변경 없음):생략
12. 농지전용협의서 (변경 없음):생략
13. 산지전용협의서 (변경 없음):생략
14. 법 제25조의 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 (변경 없음):생략
15. 도시관리계획 결정 지형도면
 ○용도지역결정 지형도면(S = 1:1,200):게재생략
 ○도시계획시설결정 지형도면(S = 1:1,200):게재생략
16. 도시관리계획결정(변경) 조서 및 제1종지구단위계획 등 실시계획 내용 및 관계도면은 대한주택
 공사 광주전남지역본부(☏062-380-0546)와 여수시 건설교통국 공영개발과(☏061-690-7113)에
 비치하고 이해관계인에게 보입니다.(관계도면은 게재 생략)
                 여수 죽림지구 택지개발사업도시관리계획 결정 조서
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 총괄(여수시)
  1) 용도지역 결정(변경)조서

                               면       적 (㎡)                        구성비
     구   분                                                                    비   고
                  기       정        변         경        변 경 후          (%)

     합   계       345,048,240           -             345,048,240     100.0

         소   계    26,249,694           -             26,249,694       7.7

         제1종
                  1,049,220            -              1,049,220       0.3
     전용주거지역
         제2종
                   49,120              -               49,120         0.1
     전용주거지역

     일반주거지역           -                -                 -            0.0
주거
         제1종
지역                13,706,383       증) 411            13,706,794       4.0
     일반주거지역
         제2종
                  9,894,282            -              9,894,282       2.9
     일반주거지역
         제3종
                   496,850             -              496,850         0.1
     일반주거지역

     준주거지역        1,053,839            -              1,053,839       0.3

         소   계    2,900,102            -              2,900,102       0.8
상업
     중심상업지역        351,070             -              351,070         0.1
지역
     일반상업지역       2,549,032            -              2,549,032       0.7

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