제18908호                            관          보              2016. 12. 16.(금요일)
                        면적(㎡)                                 획지
도면 가구                    변경                                   변경                    비고
번호 번호 계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 6단계 위치                             면적(㎡)
                                                  계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 6단계
위4 위4 1,440.0 1,440.0 -    - - -       - 위4 1,440.0 1,440.0 -     -   - -       -
위5 위5 1,922.2 -       - 1,922.2 - -    - 위5 1,922.2 -       - 1,922.2 - -       -
위6 위6 2,286.0 -       -    - - 2,286.0 - 위6 2,286.0 -       -     -   - 2,286.0 -
수로1 수로1 7,722.0 -     - 7,722.0 - -    - 수로1 7,722.0 -      - 7,722.0 - -       -
유보1 유보1 101,828.0 -   -    - - - 101,828.0 유보1 101,828.0 -  -     -   - - 101,828.0
유보2 유보2 29,086.0 -    -    - - - 29,086.0 유보2 29,086.0 -    -     -   - - 29,086.0
   4. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경)
     가. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정
     (변경)조서 (변경)
       1) 단독주택용지 (변경)
         ■ 기정
  도면     위치      구분                      계 획 내 용
  번호
                    ∙ 건축물 용도는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거 또는 교육
                      용도로 사용할 수 없다.
                 용도 ∙ <별표1-1>에
                      층에        따라 근린생활시설의
                          근린생활시설의   설치가 가능하며,설치가 허용된 점포주택의
                                               바닥면적의        경우 1층과 지하포
                                                      합계가 총 연면적(지하층
                      함)의 40%를지하2층
                      내로 하며,   초과하여  설치할
                                   이하는   수 없다.
                                       기계실     또한, 지하층
                                           및 주차용도에     층별 면적은 건축면적 이
                                                     한한다.
                 건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.

                 용적률 ∙ 건축물의  용적률은
                       <별표1-2>와 같이 <별표1-1>에서
                                   용적률 행위강화제시한
                                             항목의용적률을 기준으로
                                                 준수여부에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙ 생태형 단독주택용지의 경우 <별표1-3>과 같이 건축하여야 한다.
                높이(층) ∙ 건축물의 층수는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.
                 ∙ 1획지당 세대수는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.
단독1~ 단독1~ 1획지당 ∙ 준수하여야
                   블록 단위 수용세대수는‘<표Ⅱ-1-4>
                          하나, 허용세대수  20%  블록형
                                         범위 내에서단독주택용지의
                                                조정할 수   규모또한
                                                      있다.   및 세대수’를
                                                              획지분할
 단독7, 단독7,
 단독9~ 단독9~ 세대수 ∙ 을블록할 단위
                       경우 분할된 획지의 각 허용세대수 20% 범위 내에서 조정할 수 있다.
                          수용세대수가
단독10, 단독13~
단독13~ 단독10,        인)’규정에 의한 사업승인을50세대
                                    받아 이상인
                                        건축하여야경우에는‘주택법
                                               한다.    제16조(사업계획의 승
단독14, 단독14,
단독17~
 단독30 단독17~
       단독30 배치
            건축선및 ∙ 블록형으로 공급되는 단독주택용지의 경우는 <별표1-5>를 따른다.
                     ∙ 외벽의 재료 및 형태
                     - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지
                        상층의
                        부에    외벽과 않는
                             노출되지   동일하게
                                       부분은처리하되,
                                            그러하지 기존건축물
                                                   아니한다.  또는 개발예정 건축물로 인해 외
                     - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고,
                        셔터는 투시형
                     - 1.건축물의   재료는 셔터를
                                     다음  설치토록기준에
                                        각호의    한다.따라 건축되도록 권장한다.
                형태        재료의 본질적인 성격을 그대로 보여주는 재료
                 외관및 2.3. 시간에
                          사용된
                                따라 변해가는 자연재료
                                재료의조합된
                                     물성을공업유지하고
                       4. 상기 재료가            생산제품있는 공업 생산재
                       5.점토첨단판,기술에
                                유리, 의해 금속판재,
                                    무광  생겨난 재료  : 목재,등 PC 콘크리트 판, 내후성 강판, 벽돌,
                                              외장합판
                     ∙ 지붕
                     - 점포겸용
                        지붕은   전체택지내  건축되는1/8단독주택의
                                  지붕면적의      이내에서   경우에는
                                                    설치가능   경사지붕을
                                                           하며,    원칙으로
                                                               평지붕으로   하며,부분평
                                                                     계획된
                        은 옥상녹화를 설치하도록 한다.

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