yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
[붙임2] 수원당수2 공공주택지구지구단위계획에관한사항
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서
○지구단위계획구역결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
수원당수2
수원시당수동
일원
-
증) 684,949
684,949
-
○지구단위계획구역변경사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
1
수원당수2
∙지구단위계획구역신설
- 684,949㎡
∙수원당수2 공공주택지구조성사업에
따른지구단위계획구역신설
2. 지구단위계획구역결정(변경)도: 게재생략
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경) 조서
가. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경) 조서: [붙임3]
나. 가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
41,439
41,439
R1
(주거전용)
1
983
-1
246
- 획지의분할및합병불허
(단, 획지의합병은연접한2개의
획지내에서가능하며, 합병된
획지를기존획지선에따라
재분할할수있다.)
-2
246
-3
246
-4
245
2
988
-1
246
-2
246
-3
249
-4
247
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R1
(주거전용)
3
1,236
-1
247
- 획지의분할및합병불허
(단, 획지의합병은연접한2개의
획지내에서가능하며, 합병된
획지를기존획지선에따라
재분할할수있다.)
-2
247
-3
247
-4
247
-5
248
4
1,228
-1
247
-2
245
-3
246
-4
245
-5
245
5
798
-1
264
-2
267
-3
267
6
997
-1
250
-2
248
-3
248
-4
251
7
990
-1
248
-2
247
-3
247
-4
248
8
1,029
-1
254
-2
257
-3
259
-4
259
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R2
(주거전용)
9
995
-1
252
- 획지의분할및합병불허
(단, 획지의합병은연접한2개의
획지내에서가능하며, 합병된
획지를기존획지선에따라
재분할할수있다.)
-2
247
-3
248
-4
248
10
1,030
-1
265
-2
256
-3
254
-4
255
RC
(점포겸용)
1
324
-1
324
2
127
-1
127
3
526
-1
263
-2
263
4
1,041
-1
260
-2
261
-3
260
-4
260
5
1,066
-1
267
-2
266
-3
266
-4
267
6
1,067
-1
267
-2
267
-3
267
-4
266
7
1,409
-1
279
-2
286
-3
286
-4
286
-5
272
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
RC
(점포겸용)
8
2,445
-1
278
- 획지의분할및합병불허
(단, 획지의합병은연접한2개의
획지내에서가능하며, 합병된
획지를기존획지선에따라
재분할할수있다.)
-2
284
-3
280
-4
268
-5
266
-6
264
-7
264
-8
275
-9
266
9
817
-1
272
-2
272
-3
273
10
948
-1
282
-2
275
-3
287
-4
104
QR
(블록형)
1
21,395
-
21,395
- 주택건설에필요한기반시설의
설치등조성사업이완료되어
개별획지별건축이가능한경우에
획지분할가능
2) 공동주택
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
284,867
284,867
A-1
A-1
26,874
26,874
- 획지의분할및합병불허
A-2
A-2
21,057
21,057
A-3
A-3
26,724
26,724
B-1
B-1
39,343
39,343
B-2
B-2
5,294
5,294
B-3
B-3
26,450
26,450
B-4
B-4
21,875
21,875
C-1
C-1
19,343
19,343
C-2
C-2
31,852
31,852
C-3
C-3
24,122
24,122
C-4
C-4
22,826
22,826
C-5
C-5
18,899
18,899
C-4
(당수지구와공유)
C-4
208
208
3) 근린생활시설
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
6,375
6,375
SR1
1
706
-1
706
- 획지의분할및합병불허
(단, 획지의합병은연접한2개의획지
내에서가능하며, 합병된획지를기존
획지선에따라재분할할수있다.)
SR2
2
979
-1
485
-2
494
3
1,310
-1
436
-2
437
-3
437
4
2,408
-1
484
-2
484
-3
485
-4
487
-5
468
5
972
-1
527
-2
445
4) 상업시설
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
4,739
4,739
상업1
상업1
1,024
-1
1,024
- 획지는인접한획지와합병할경우만
가능하고분할은원칙적으로분할할수
없다. 다만, 합병된획지를합병전
획지선에따라재분할할경우에
한하여허용한다.
상업2
상업2
3,715
-1
3,715
5) 주상복합
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
618
618
M-3
(당수지구와공유)
M-3
618
-1
618
- 획지의분할및합병불허
6) 교육시설
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
12,440
12,440
초1
-
12,440
-1
12,440
- 획지의분할및합병불허
7) 주차장
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
4,649
4,649
주1
-
1,550
1,550
- 획지의분할및합병불허
주2
-
1,514
1,514
주3
-
1,585
1,585
8) 복합커뮤니티시설
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
3,180
3,180
복합
커뮤니티
-
3,180
3,180
- 획지의분할및합병불허
9) 주유소
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
882
882
주유1
-
882
882
- 획지의분할및합병불허
다. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
결정조서(변경) 조서
1) 주거전용단독주택용지(제1종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
R1, R2
건축물
용도
용도
R(주거전용) : 협의양도자택지
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택, 다가구주택
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙60% 이하
용적률(%) ∙150% 이하
높이
∙3층이하주)
1획지당
가구수
∙3가구이하
건축선
∙건축선이지정된단독주택용지는‘제1편제1장(건축선에관한용어의정의)’ 및
‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
∙단독주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘제2편도시건축통합계획
시행지침’, ‘제3편용지별시행지침’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를
따른다.
경관·색채
∙경관및색채에관한일반적사항은‘제4편경관및공공부문시행지침’의기준을
따른다.
차량진출입∙“차량진·출입불허구간”에관한사항은‘시행지침제3편제2장제20조’ 및‘건축물
및기타사항등에관한결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제2장제20조’를따른다.
주) 3층 이하 건축물에 한하여 건축물의 1층 전체를 필로티로 하여 건물의 주출입구, 계단, 주차장, 조경시설, 그 밖에 이와 비슷한시
설로 이용할 경우 해당 층을 층수산정에서 제외한다.
2) 점포겸용단독주택용지(제1종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
RC
건축물
용도
용도
RC(점포겸용) : 이주자택지
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택, 다가구주택
- 제3호의제1종근린생활시설
- 제4호의제2종근린생활시설(공연장, 종교집회장, 자동차영업소, 총포판매소,
청소년게임제공업소, 복합유통게임제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 장의사,
옥외철탑이설치된골프연습장, 다중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점,
안마시술소, 노래연습장제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도주)
건폐율(%) ∙60% 이하
용적률(%) ∙180% 이하
높이
∙4층이하(필로티포함)
1획지당
가구수
∙5가구이하
건축선
∙건축선이지정된단독주택용지는‘제1편제1장(건축선에관한용어의정의)’ 및
‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
∙단독주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘제2편도시건축통합계획
시행지침’, ‘제3편용지별시행지침’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를
따른다.
경관·색채
∙경관및색채에관한일반적사항은‘제4편경관및공공부문시행지침’의기준을
따른다.
차량진출입∙“차량진·출입불허구간”에관한사항은‘시행지침제3편제2장제20조’ 및‘건축물
및기타사항등에관한결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제2장제20조’를따른다.
주) 교육환경보호구역내에 위치한 점포겸용, 단독주택용지의 경우, 당구장, 노래방은 불허용도임
3) 블록형단독주택용지(제1종전용주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
QR
건축물
용도
용도
QR(블록형)
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택, 다가구주택
- 제2호의공동주택중연립주택, 다세대주택(단, 3층이하공동주택)
∙단독형집합주택주1)
※ 블록형단독주택용지는주택건설에필요한기반시설의설치등조성사업이
완료되어개별획지별건축이가능한경우에획지분할가능
∙공동이용시설주3)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙40% 이하
용적률(%) ∙100% 이하
높이
∙3층이하주4)
1획지당
가구수
∙
블록번호
대지면적(㎡) 허용세대수(호)
인구수(인)
비고
QR
21,395
43
104
-
건축선
∙건축선이지정된단독주택용지는‘제1편제1장(건축선에관한용어의정의)’ 및
‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
∙단독주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘제2편도시건축통합계획
시행지침’, ‘제3편용지별시행지침’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를
따른다.
경관·색채
∙경관및색채에관한일반적사항은‘제4편경관및공공부문시행지침’의기준을
따른다.
차량진출입∙“차량진·출입불허구간”에관한사항은‘시행지침제3편제2장제20조’ 및‘건축물
및기타사항등에관한결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제2장제20조’를따른다.
주1) ‘공공주택 업무처리지침’ 제12조의7 제4항에 따른 ‘단독형 집합주택’을 말함
주2) 블록형 단독주택용지의 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임.
주3) ‘공동이용시설’이라함은 「공공주택 업무처리지침」 제12조의8 제3항 제4호의 시설로서 주민이 공동으로 사용하는 놀이터, 마을
회관, 어린이집, 경로당 등 생활편의 및 공동체 활성화를 위한 비영리 시설에 한한다.
주4) 3층 이하 건축물에 한하여 건축물의 1층 전체를 필로티로 하여 건물의 주출입구, 계단, 주차장, 조경시설, 그 밖에 이와 비슷한
시설로 이용할 경우 해당 층을 층수산정에서 제외한다.
4) 공동주택용지(제2종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
A-1~3
B-1~4
C-1~5
건축물
용도
용도
A
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호의공동주택
∙「주택법」제2조제13호및제14호에의한부대시설및복리시설(「건축법」시행령
별표1에의한종교집회장및종교시설제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률,
높이,
분양형태
∙주택규모, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이, 주택유형은<별표1>에규정된내용과
“건축물및기타사항등에관한결정도”에따른다.
건축선
∙건축선에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조’ 및‘건축물및기타사항등에
관한결정도’를따른다. 단, 주거용도에한하여적용하며부속용도에해당하는
건축물은3미터이상으로완화한다.
배치·형태
∙‘시행지침제2편도시건축통합계획’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를
따른다.
경관·색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진출입∙‘시행지침제3편제3장제50조’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제3장제52조’를따른다.
<별표1> 공동주택건축물의주택유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이, 분양형태
구분
면적
(㎡)
수용호수
(호)
평균규모
(㎡)
최고층수
(층)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
공동주택
284,867
5,133
-
-
-
-
-
A-1BL 60㎡이하
26,874
624
56
15
40
130
통합공공임대
A-2BL 60㎡이하
21,057
621
56
25
40
165
통합공공임대
A-3BL
60㎡이하
18,707
585
56
25
40
175
통합공공임대
60~85㎡
8,017
132
107
25
40
175
B-1BL
60㎡이하
25,573
451
88
15
40
155
공공분양
60~85㎡
13,770
191
112
15
40
155
B-2BL
60㎡이하
3,441
65
88
25
40
165
공공분양
60~85㎡
1,853
28
112
25
40
165
B-3BL
60㎡이하
17,192
323
88
25
40
165
공공분양
60~85㎡
9,258.0
137
112
25
40
165
B-4BL
60㎡이하
14,219
267
88
25
40
165
공공분양
60~85㎡
7,656
113
112
25
40
165
C-1BL
60~85㎡
19,343
242
112
15
40
140
민간분양
C-2BL
60~85㎡
31,852
399
112
15
40
140
민간분양
C-3BL
60~85㎡
24,122
302
112
15
40
140
민간임대
C-4BL
60~85㎡
22,826
357
112
25
40
175
민간분양
C-5BL
60~85㎡
18,889
296
112
25
40
175
민간분양
C-4BL
(당수지구와
공유)
60~85㎡
146
-
-
-
-
-
-
85㎡초과
62
-
-
-
-
-
-
주1) 평균규모(㎡)는 세대수 산정을 위한 기준면적이며, 용적률은 부대복리시설이 포함된 사항임
주2) C-4BL(당수지구와 공유)의 세대수 및 인구지표는 수원당수지구에 산정
5) 주상복합용지(준주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
M-3
(당수지구와
공유)
건축물
용도
용도
M1
허용
용도
▪「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택(아파트에한함)
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소, 옥외철탑이
설치된골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(공연장, 집회장, 전시장에한함)
- 제6호종교시설(봉안당제외)
- 제7호판매시설(바닥면적의합계가2천제곱미터미만인상점에한하며,
일반게임제공업의시설제외)
- 제9호의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원, 부수시설의장례식장제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 체육관, 운동장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제20호자동차관련시설(주차장에한함)
▪「주택법」에의한부대시설, 복리시설
※ 주거용도는지상층연면적의90% 미만으로계획하고주거용도외용도는지상층
연면적의10%이상으로계획하여야한다.
불허
용도
▪허용용도이외의용도
▪「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙70% 이하
용적률(%) ∙220% 이하(주거용적률197% 이하)
높이
∙25층이하
건축선
∙건축선에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조’ 및‘건축물및기타사항등에
관한결정도’를따른다.
배치형태
∙‘시행지침제3편제4장주상복합용지’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를
따른다.
경관색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진·출입∙‘시행지침제3편제3장제66조’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제3장제67조’를따른다.
6) 근린생활시설용지(제2종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
SR1
SR2
건축물
용도
용도
SR
허용
용도
▪제2종일반주거지역내건축할수있는건축물중「건축법시행령」별표1에의한
다음의용도
- 제1종근린생활시설
- 제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장, 단란주점,
안마시술소, 게임제공업소제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙60% 이하
용적률(%) ∙250% 이하
높이
∙5층이하
건축선
∙건축선에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조’ 및‘건축물및기타사항등에
관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
∙‘시행지침제2편도시건축통합계획’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를
따른다.
경관·색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진출입∙‘시행지침제3편제5장제77조’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제5장제77조’를따른다.
7) 상업시설용지(일반상업지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
상업1
상업2
건축물
용도
용도
C1
허용
용도
▪「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소, 옥외철탑이
설치된골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(공연장, 집회장, 전시장에한함)
- 제6호종교시설(봉안당제외)
- 제7호판매시설
- 제9호의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 체육관, 운동장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제20호자동차관련시설(주차장에한함)
- 제24호방송통신시설
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙80% 이하
용적률(%) ∙600% 이하
높이
∙10층이하(최저층수6층)
건축선
∙건축선에관한사항은‘시행지침제1편제1장제9조’ 및‘건축물및기타사항등에
관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
∙‘시행지침제2편도시건축통합계획’ 및‘건축물및기타사항등에관한결정도’를
따른다.
경관·색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진출입∙‘시행지침제3편제6장제90조’ 및‘건축물등에관한도시관리계획결정도’를
따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제6장제91조’를따른다.
8) 교육시설용지(제2종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
초1
건축물
용도
용도
S
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1 제10호가목에의한초등학교
∙「초‧ 중등교육법」제2조의규정에의한초등학교
∙「유아교육법」제2조의규정에의한유치원
불허
용도
∙허용용도이외의용도
▪「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙60% 이하
용적률(%) ∙250% 이하
높이
∙5층이하
건축선
∙건축선에관한사항은‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
∙‘시행지침제3편제7장교육시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진출입∙‘시행지침제3편제7장제109조’ 및‘건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제7장제109조’ 및‘건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도’를따른다.
9) 주차장용지(제2종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
주차1
주차2
주차3
건축물
용도
용도
P
허용
용도
<주용도>
▪「주차장법」제2조제1호나목의규정에의한노외주차장
▪「주차장법」제2조제11호규정에의한주차전용건축물
<주차장외용도>
▪「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설
(단란주점, 안마시술소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장다중생활시설제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제20호자동차관련시설(세차장, 자동차정비공장, 폐차장제외)
※ 건축물연면적중주차장비율은70% 이상으로한다
불허
용도
▪허용용도이외의용도
▪「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙90% 이하
용적률(%) ∙250% 이하
높이
∙5층이하
건축선
∙건축선에관한사항은‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
∙‘시행지침제3편제7장주차장용지’의지침을따른다.
경관·색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진출입∙‘시행지침제3편제7장제109조’ 및‘건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제7장제100조’ 및‘건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도’를따른다.
10) 복합커뮤니티시설용지(제2종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
복합
커뮤
니티
건축물
용도
용도
MS
허용
용도
<주용도>
▪「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(공공업무를수행하는시설에한함)
- 제5호문화및집회시설(공연장, 전시장에한함)
- 제10호교육연구시설(유치원, 도서관에한함)
- 제11호노유자시설
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프장, 운동장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
<부용도>
▪「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(공연장, 서점, 휴게음식점, 제과점등의제조·판매시설에
한함)
※ 부용도의비율은지상층연면적의10% 미만으로함
불허
용도
∙허용용도이외의용도
▪「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙60% 이하
용적률(%) ∙250% 이하
높이
∙5층이하
건축선
∙건축선에관한사항은‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
∙‘시행지침제3편제7장복합커뮤니티시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진출입∙‘시행지침제3편제7장제109조’ 및‘건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도’를따른다.
부설주차장∙‘시행지침제3편제7장제109조’ 및‘건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도’를따른다.
11) 주유소용지(제2종일반주거지역)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
주유1
건축물
용도
용도
G
허용
용도
∙｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제19호위험물저장및처리시설중주유소및석유판매소
∙「대기환경보전법」에따른저공해자동차의연료공급시설
∙「위험물안전관리법」시행규칙별표13의부대시설
※ 수소자동차충전시설은설치불허
불허
용도
∙허용용도이외의용도
▪「교육환경보호에관한법률」등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율(%) ∙60% 이하
용적률(%) ∙250% 이하
높이
∙4층이하
건축선
∙건축선에관한사항은‘건축물및기타사항등에관한결정도’를따른다.
∙‘건축물및기타사항등에관한결정도’상에별도의건축선이지정되지않은
경우에는「수원시건축조례」별표3(대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
∙‘시행지침제3편제7장주유소용지’의지침을따른다.
경관·색채
∙‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을따른다.
차량진출입∙‘시행지침제3편제7장제118조’ 및‘건축물및기타사항등에관한도시관리계획
결정도’를따른다.
4. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)도
가. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정도: 게재생략
나. 가구및획지등에관한도시관리계획결정도: 게재생략
다. 건축물등에관한도시관리계획결정도: 게재생략
[붙임3] 수원당수2 공공주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정(변경) 조서
가. 수원시용도지역총괄(변경) 조서
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기정
변경
변경후
합
계
121,138,690.0
-
121,138,690.0
100.0
주거
지역
소
계
44,488,303.3
증)
430,970
44,919,273.3
37.1
제1종전용주거지역
166,682.3
증)
24,643
191,325.3
0.2
제1종일반주거지역
11,966,219.5
증)
32,161
11,998,380.5
9.9
제2종일반주거지역
20,006,092.2
증)
370,860
20,376,952.2
16.8
제3종일반주거지역
10,044,845.7
증)
2131
10,046,976.7
8.3
준주거지역
2,304,463.6
증)
1,175
2,305,638.6
1.9
상업
지역
소
계
5,870,884.2
증)
7,916
5,878,800.2
4.8
일반상업지역
4,194,629.1
증)
7,916
4,202,545.1
3.5
중심상업지역
1,388,231.0
　
1,388,231.0
1.1
근린상업지역
288,024.1
　
288,024.1
0.2
공업
지역
소
계
4,120,479.0
　
4,120,479.0
3.4
일반공업지역
3,964,095.0
　
3,964,095.0
3.3
준공업지역
156,384.0
　
156,384.0
0.1
녹지
지역
소
계
66,659,023.5
감)
438,886
66,223,986.5
54.7
보전녹지지역
1,083,333.1
　
1,083,333.1
0.9
생산녹지지역
7,836,291.3
　
7,836,291.3
6.5
자연녹지지역
57,739,399.1
감)
438,886
57,300,513.1
47.3
주) 기정은 국토교통부고시 제2021-1115호(2021.9.29.) 「수원당수 공공주택지구 지정 변경(3차) 및 지구계획 변경(2차) 승인 고시」사항임.
나. 사업지구내용도지역결정(변경) 조서
1) 용도지역결정(변경) 조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합계
684,949
-
684,949
100.0
　
주거
지역
소
계
-
증)
430,970
430,970
62.9
　
제1종전용주거지역
-
증)
24,643
24,643
3.6
제1종일반주거지역
-
증)
32,161
32,161
4.7
　
제2종일반주거지역
-
증)
370,860
370,860
54.1
　
제3종일반주거지역
-
증)
2,131
2,131
0.3
　
준주거지역
-
증)
1,175
1,175
0.2
상업
지역
소
계
-
증)
7,916
7,916
1.2
　
일반상업지역
-
증)
7,916
7,916
1.2
　
녹지
지역
소
계
684,949
감)
438,886
246,063
35.9
　
자연녹지지역
684,949
감)
438,886
246,063
35.9
　
2) 용도지역결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적
(㎡)
용적률
(%)
결정(변경)사유
기정
변경
수원시
권선구
당수동
제1종전용
주거지역
-
24,643
100
ㆍ수원당수2
공공주택지구조성
사업에따른용도지역변경
제1종일반
주거지역
-
32,161
150~180
ㆍ수원당수2
공공주택지구조성
사업에따른용도지역변경
제2종일반
주거지역
-
370,860
130~250
ㆍ수원당수2
공공주택지구조성
사업에따른용도지역변경
제3종일반
주거지역
-
2,131
215
ㆍ수원당수2
공공주택지구조성
사업에따른용도지역변경
준주거지역
1,175
220
ㆍ수원당수2
공공주택지구조성
사업에따른용도지역변경
일반상업지역
-
7,916
600
ㆍ수원당수2
공공주택지구조성
사업에따른용도지역변경
2. 지구단위계획구역결정(변경) 조서
가. 지구단위계획구역결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
수원당수2
수원시당수동
일원
-
증) 684,949
684,949
-
나. 지구단위계획구역결정(변경) 사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
1
수원당수2
∙지구단위계획구역신설
- 684,949㎡
∙수원당수2 공공주택지구조성사업에
따른지구단위계획구역신설
3. 도시계획시설결정(변경) 조서
가. 교통시설
1) 도로
○도로총괄표
구
분
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
48
8,133
(5,217)
170,751
(80,895)
14
3,912
(3,155)
73,984
(57,023)
8
2,083
(1,317)
30,501
(18,385)
26
2,138
(745)
66,266
(5,487)
일반
도로
계
27
7,050
(4,227)
160,022
(71,105)
6
3,180
(2,516)
66,650
(50,628)
8
2,083
(1,317)
30,501
(18,385)
13
1,787
(394)
62,871
(2,092)
대로
1
1,641
(271)
61,267
(764)
-
-
-
-
-
-
1
1,641
(271)
61,267
(764)
중로
13
4,103
(2,790)
86,823
(59,570)
3
2,473
(1,809)
59,503
(43,502)
6
1,542
(912)
26,116
(15,106)
4
88
(69)
1,204
(962)
소로
13
1,306
(1,166)
11,932
(10,771)
3
707
(707)
7,147
(7,126)
2
541
(405)
4,385
(3,279)
8
58
(54)
400
(366)
보행자
전용도로
계
21
1,083
(990)
10,729
(9,790)
8
732
(639)
7,334
(6,395)
-
-
-
13
351
(351)
3,395
(3,395)
중로
1
224
(224)
2,682
(2,682)
-
-
-
-
-
-
1
224
(224)
2,682
(2,682)
소로
20
859
(766)
8,047
(7,108)
8
732
(639)
7,334
(6,395)
-
-
-
12
127
(127)
713
(713)
주1) (  )는 사업지구 내 연장 및 면적임
주2) 가감속차로, 가각 및 하천중복(659㎡) 등 포함
○
도로결정(변경)조서
구분
규모
기능
연장
( m )
기점
종점
사용
형태
주
요
경과지
최
초
결정일
비고
등급류별번호폭원
( m )
기정대로
3
29 25~28
보조
간선
1,641
당수동
산25-1임
대1-21
당수동
625-185
일반
도로
-
-
외부
도로
변경대로
3
29 25~28
보조
간선
1,641
(271)
당수동
산25-1임
대1-21
당수동
625-185
일반
도로
-
-
외부
도로
신설중로
1
1
22
집산
도로
1,427
(1,079)
구역계
당수동249-4
구역계
당수동707-18
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설중로
1
2
22
집산
도로
549
(398)
대로3-93
당수동592
중로1-1
당수동574
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설중로
1
3
22
집산
도로
497
(332)
대로3-93
금곡동850
중로1-1
당수동713
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설중로
2
1
18
집산
도로
541
(105)
대로3-93
당수동434
중로1-1
당수동산40-1
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설중로
2
2
15.5
국지
도로
254
(119)
중로1-3
금곡동841-6
중로1-2
당수동592
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설중로
2
3
15.5
국지
도로
229
(170)
중로1-3
금곡동841-6
근린공원2
당수동692-11
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설중로
2
4
15.5
국지
도로
126
중로2-3
당수동692-11
중로2-3
당수동692-11
일반
도로
-
-
신설중로
2
5
15.5
국지
도로
327
중로2-3
당수동692-11
중로1-1
당수동707-17
일반
도로
-
-
신설중로
2
6
15
국지
도로
65
중로1-1
당수동574
근린공원1
당수동569-4
일반
도로
-
-
신설중로
3
1
12.5
국지
도로
22
중로1-3
당수동700
소로1-1
당수동699
일반
도로
-
-
신설중로
3
2
12.5
국지
도로
32
중로1-3
당수동703-2
소로1-5(특)
당수동703-2
일반
도로
-
-
신설중로
3
3
12.5
국지
도로
13
중로1-2
당수동588
소로2-1
당수동588
일반
도로
-
-
신설중로
3
5
12.5
국지
도로
21
(2)
중로2-1
당수동477-2
당수동477-2
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설소로
1
1
10
국지
도로
393
중로3-2
당수동703-2
당수동699
일반
도로
-
-
신설소로
1
2
10
국지
도로
277
중로3-2
당수동703-2
소로1-1
당수동703-3
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설소로
1
3
10
국지
도로
37
대로3-93
당수동295-1
근린공원1
당수동291-2
일반
도로
-
-
주) ( )는 사업지구 내 연장임
구분
규모
기능
연장
( m )
기점
종점
사용
형태
주
요
경과지
최
초
결정일
비고
등급류별번호폭원
( m )
신설소로
2
1
8
국지
도로
357
중로2-1
당수동590-1
소로3-8
당수동590-1
일반
도로
-
-
신설소로
2
2
8
국지
도로
184
(48)
당수동728-53
당수동475
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설소로
3
1
6
국지
도로
4
소로1-1
당수동698-5
소로3-2(특)
당수동698-5
일반
도로
-
-
신설소로
3
2
6
국지
도로
8
소로1-2
당수동698
소로3-3(특)
당수동698
일반
도로
-
-
신설소로
3
3
6
국지
도로
10
소로1-2
당수동696-2
소로3-4(특)
당수동696-2
일반
도로
-
-
신설소로
3
4
6
국지
도로
5
(1)
소로1-2
당수동691-1
당수동740
일반
도로
-
-
1지구
중복
신설소로
3
5
6
국지
도로
6
소로2-1
당수동587-1
소로3-5(특)
당수동587-1
일반
도로
-
-
신설소로
3
6
6
국지
도로
10
소로2-1
당수동583-5
소로3-6(특)
당수동583-5
일반
도로
-
-
신설소로
3
7
6
국지
도로
9
소로2-1
당수동590-2
소로3-8(특)
당수동590-2
일반
도로
-
-
신설소로
3
8
6
국지
도로
6
소로2-1
당수동590-1
소로3-7(특)
당수동590-1
일반
도로
-
-
신설중로
3
1
12
특수
도로
224
중로1-3
당수동701
중로2-5
당수동708-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
1
1
10
특수
도로
216
중로2-3
당수동693-1
중로3-1(특)
당수동705-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
1
2
10
특수
도로
22
중로1-3
당수동703-1
소로1-1
당수동698-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
1
3
10
특수
도로
55
소로1-1
당수동698-1
수변공원105
당수동698-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
1
4
10
특수
도로
32
소로1-1
당수동699
소로1-1
당수동699-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
1
5
10
특수
도로
32
중로3-2
당수동703-2
소로1-2
당수동696
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
1
6
10
특수
도로
17
소로1-2
당수동696
수변공원105
당수동696
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
1
7
10
특수
도로
267
(232)
중로1-2
당수동584
중로2-1
당수동469-2
보행자
전용
도로
-
-
1지구
중복
주) ( )는 사업지구 내 연장임
구분
규모
기능
연장
( m )
기점
종점
사용
형태
주
요
경과지
최
초
결정일
비고
등급류별번호폭원
( m )
신설소로
1
A
10
특수
도로
91
(33)
대로3-93
금곡동851-1
중로2-3
당수동693-1
보행자
전용
도로
1지구
중복
신설소로
3
1
6
특수
도로
13
소로1-1
당수동산72-1
수변공원105
당수동산72-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
2
6
특수
도로
9
소로3-1
당수동698-5
수변공원105
당수동698-5
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
3
6
특수
도로
9
소로3-2
당수동698
수변공원105
당수동698-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
4
6
특수
도로
6
소로3-3
당수동696-2
수변공원105
당수동696-2
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
5
6
특수
도로
7
소로3-5
당수동587-1
중로1-2
당수동587-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
6
6
특수
도로
6
소로3-6
당수동583-5
수변공원105
당수동583-5
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
7
6
특수
도로
6
소로3-8
당수동590-2
중로1-2
당수동590-2
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
8
6
특수
도로
6
소로3-7
당수동590-2
수변공원105
당수동590-2
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
9
5
특수
도로
20
소로1-1
당수동산40-1
수변공원105
당수동산78
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
10
5
특수
도로
15
소로2-1
당수동587-2
수변공원105
당수동587-2
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
11
5
특수
도로
15
소로2-1
당수동588
소로2-1
당수동587-1
보행자
전용
도로
-
-
신설소로
3
12
5
특수
도로
15
소로2-2
당수동산40-1
수변공원116
당수동산40-1
보행자
전용
도로
-
-
주) ( )는 사업지구 내 연장임
○도로변경사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
대로3-29
대로3-29
ㆍ선형변경
ㆍ지구외도로교통영향평가결과및수원당수
지구계획반영을위한도로변경
-
중로1-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 22m
- 연장: 1,427m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로1-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 22m
- 연장: 398m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로1-3
ㆍ노선신설
- 폭원: 22m
- 연장: 332m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로2-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 18m
- 연장: 105m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로2-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 15.5m
- 연장: 119m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로2-3
ㆍ노선신설
- 폭원: 15.5m
- 연장: 170m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로2-4
ㆍ노선신설
- 폭원: 15.5m
- 연장: 126m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로2-5
ㆍ노선신설
- 폭원: 15.5m
- 연장: 327m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로2-6
ㆍ노선신설
- 폭원: 15m
- 연장: 65m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로3-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 12.5m
- 연장: 22m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로3-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 12.5m
- 연장: 32m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로3-3
ㆍ노선신설
- 폭원: 12.5m
- 연장: 13m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
중로3-5
ㆍ노선신설
- 폭원: 12.5m
- 연장: 2m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
-
소로1-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 393m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로1-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 277m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로1-3
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 37m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로2-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 8m
- 연장: 357m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로2-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 8m
- 연장: 48m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 4m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 8m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-3
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 10m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-4
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 1m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-5
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 6m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-6
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 10m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-7
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 9m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
-
소로3-8
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 6m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
노선신설
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
-
중로3-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 12m
- 연장: 224m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 216m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 22m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-3
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 55m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-4
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 32m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-5
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 33m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-6
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 17m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-7
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장: 232m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로1-A
ㆍ노선신설
- 폭원: 10m
- 연장:
33m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-1
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 13m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-2
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 9m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-3
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 9m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-4
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 6m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-5
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 7m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-6
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 6m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
-
소로3-7
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 6m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-8
ㆍ노선신설
- 폭원: 6m
- 연장: 6m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-9
ㆍ노선신설
- 폭원: 5m
- 연장: 20m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-10
ㆍ노선신설
- 폭원: 5m
- 연장: 15m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-11
ㆍ노선신설
- 폭원: 5m
- 연장: 15m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
-
소로3-12
ㆍ노선신설
- 폭원: 5m
- 연장: 15m
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른
보행자전용도로신설
○주차장
- 주차장결정(변경) 조서
구분
도면표시
번
호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
증)
4,649
4,649
신설
1
주차장
당수동산40-1 일원
증)
1,550
1,550
신설
2
주차장
당수동산80 일원
증)
1,514
1,514
신설
3
주차장
당수동694-2 일원
증)
1,585
1,585
- 주차장결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
주차장
ㆍ주차장신설
- 면적: 1,550㎡
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른주차장
신설
2
주차장
ㆍ주차장신설
- 면적: 1,514㎡
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른주차장
신설
3
주차장
ㆍ주차장신설
- 면적: 1,585㎡
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른주차장
신설
나. 공간시설
1) 공원
○공원결정(변경) 조서
구분도면표시
번
호공원명
시설의
종
류
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
63,688
증)
239,973
(228,953)
303,661
(228,953)
신설
1
-
근린공원
당수동
311-3 일원
-
증)
148,075
(148,075)
148,075
(148,075)
-
유수지2
중복결정
(3,799㎡)
신설
2
-
근린공원
당수동
714-4 일원
-
증)
28,991
(28,991)
28,991
(28,991)
-
변경
116
-
근린공원
당수동
480-3 일원
38,807
증)
969
(3,061)
39,776
(3,061)
국토부고시
제2021-1115호
(2021.09.29.)
변경
105
-
수변공원
당수동
581 일원
24,881
증)
38,286
(33,915)
63,167
(33,915)
국토부고시
제2021-1115호
(2021.09.29.)
유수지1
중복결정
(8,048㎡)
신설
1
-
문화공원
당수동
520-4 일원
-
증)
23,652
(14,911)
23,652
(14,911)
-
주) ( )는 지구 내 면적임
○공원결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
공원명
변경내용
변경사유
1
근린공원
ㆍ근린공원신설
- 면적: 148,075㎡
(지구내148,075㎡)
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른근린공
원신설
2
근린공원
ㆍ근린공원신설
- 면적: 28,991㎡
(지구내28,991㎡)
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른근린공
원신설
116
근린공원
ㆍ면적변경
- 면적: 38,807㎡→39,776㎡
(지구내3,061㎡)
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른근린공
원면적변경
105
수변공원
ㆍ면적변경
- 면적: 24,881㎡→63,167㎡
(지구내33,915㎡)
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른수변공
원면적변경
1
문화공원
ㆍ문화공원신설
- 면적: 23,652㎡
(지구내14,911㎡)
ㆍ수원당수2 공공주택지구조성사업에따른문화공
원신설
2) 녹지
○녹지결정(변경) 조서
구분도면표시
번
호시설명
시설의
종
류
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
증)
5,248
(4,644)
5,248
(4,644)
신설
1
녹지
완충녹지당수동291-20
일원
-
증)
2,235
(2,235)
2,235
(2,235)
-
신설
1
녹지
연결녹지당수동692 일원
-
증)
3,013
(2,409)
3,013
(2,409)
-
주) ( )는 지구 내 면적임
○녹지변경사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
완충녹지
ㆍ완충녹지신설
- 면적: 2,235㎡
(지구내2,235㎡)
ㆍ수원당수2
공공주택지구
조성사업에
따른
완충녹지신설
1
연결녹지
ㆍ연결녹지신설
- 면적: 3,013㎡
(지구내2,409㎡)
ㆍ수원당수2
공공주택지구
조성사업에
따른
연결녹지신설
다. 공공ㆍ문화체육시설
○학교결정(변경) 조서
구분도면표시
번
호시설명
시설의
종
류
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
증)
12,440
12,440
신설
1
학교
초등학교
당수동580-2
일원
증)
12,440
12,440
○학교결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
학교
ㆍ초등학교신설
- 면적: 12,440㎡
ㆍ수원당수2
공공주택지구
조성사업에
따른
초등학교신설
다. 방재시설
1) 하천
○하천결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번
호시설명시설의
세분
위치
연장
(㎞)
폭원
(㎡)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
22
하천
소하천
(당수천)
당수동
산68임
당수동
625-68구
수원당수
공공주택지구
1.99
(0.61)
4∼22 24,913
(11,268)
수고
09-94
(2009.4.7)
주1) (  )는 지구 내 연장 및 면적임
주2) 지구 내 도로(659㎡)와 중복결정
2) 유수지
○유수지결정(변경) 조서
구분도면표시
번
호시설명
시설의
종
류
위치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
증)
11,847
11,847
신설
1
유수지저류시설
당수동587-2
일원
증)
8,048
8,048
-
수변공원105
중복결정
신설
2
유수지저류시설
당수동311-3
일원
증)
3,799
3,799
-
근린공원1
중복결정
○유수지결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
유수지
ㆍ저류시설신설
- 면적: 8,048㎡
ㆍ수원당수2
공공주택지구
조성사업에
따른
저류시설신설및수변공원내중복결정
1
유수지
ㆍ저류시설신설
- 면적: 3,799㎡
ㆍ수원당수2
공공주택지구
조성사업에
따른
저류시설신설및근린공원내중복결정
4. 용도지역결정(변경)도: 게재생략
5. 지구단위계획구역결정(변경)도: 게재생략
6. 도시계획시설결정(변경)도: 게재생략