yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17128호                     관              보            2009.11.10. (화요일)

도면
      위치    구 분              계        획          내       용              비       고
번호
                     ·공동주택                       ·발전시설
                     ·수련시설                       ·장례식장
                     ·공장                         ·단독주택
                     ·창고시설                       ·노인복지주택
                     ·위험물저장 및 처리시설               ·동물 및 식물 관련 시설
                     ·분뇨 및 쓰레기처리시설               ·교정 및 군사시설

            건 폐 율 ○70% 이하

            용 적 률 ○400% 이하

            높   이                           -

            배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조

            형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조

            색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조

            건 축 선 ○10m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

                    ○허용용도
                    ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조
                    례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수 있 는
                    건 축 물 중 ‘ 건 축 법 시 행 령 별 표 1 ’ 을 기 준 으 로 불 허용도     (전):야외공

                    를 제외한 건축물                                            연장

                    ○불허용도
            용   도 ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소                                ⇩
                    ·공동주택                       ·발전시설

F     F11           ·수련시설                       ·장례식장                 (후):교통환
                    ·공장                         ·단독주택                   승센터
                    ·창고시설                       ·노인복지주택
                    ·위험물저장 및 처리시설               ·동물 및 식물 관련 시설
                    ·분뇨 및 쓰레기처리시설               ·교정 및 군사시설

            건 폐 율 ○70% 이하

            용 적 률 ○400% 이하

            높   이                           -

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도면
     위치    구 분             계           획        내        용              비       고
번호

           배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조

           형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조

           색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조

           건 축 선 ○10m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

도면
     위치    구 분                 계       획        내    용                   비   고
번호
                   ○허용용도
                   ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획
                    조례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수
                    있는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용
                    도를 제외한 건축물
                   ○불허용도                                              (전):종합안내

                   ·공동주택                                                 센터

                   ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
           용도      ·운수시설                                                    ⇩
                   ·수련시설                        ·발전시설
                   ·공장                          ·장례식장                 (후):종합안내
                   ·창고시설                        ·단독주택                    센터
                   ·위험물저장 및 처리시설                ·노인복지주택
G     G1
                   ·자동차관련시설                     ·동물 및 식물 관련 시설
                   ·분뇨 및 쓰레기처리시설                ·교정 및 군사시설

                   ·학교환경위생정화구역 내 금지행위시설 주1)


           건폐율 ○70% 이하


           용적률 ○400% 이하


           높   이                            -


           배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조


           형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조


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도면
      위치    구 분             계       획        내    용               비   고
번호

            색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조

            건축선 ○4.5m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

                    ○허용용도
                    ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획
                     조례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수
                     있는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용
                     도를 제외한 건축물                                (전):종합안내

                    ○불허용도                                          센터

                    ·공동주택
            용도      ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소                      ⇩

                    ·운수시설
                    ·수련시설                    ·발전시설             (후):종합안내
                    ·공장                      ·장례식장                 센터
                    ·창고시설                    ·단독주택
                    ·위험물저장 및 처리시설            ·노인복지주택
                    ·자동차관련시설                 ·동물 및 식물 관련 시설
       G2
                    ·분뇨 및 쓰레기처리시설            ·교정 및 군사시설

            건폐율 ○70% 이하


            용적률 ○400% 이하


            높   이                        -


            배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조


            형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조


            색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조


            건축선                          -


 주1) 학교보건법 제6조 제1항 및 시행령 제4조의2에 따라 교육청 사전 심의를 받아 그 결과에
     따라야 함
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도면
     위치 구 분 계            획    내       용                               비   고
번호
                   ○허용용도
                   ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조
                    례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수 있
                    는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도를
                    제외한 건축물
                   ○불허용도                                            (전):한국관
                   ·공동주택
                   ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소                           ⇩
           용   도
                   ·운수시설
                   ·수련시설                      ·발전시설                 (후):엑스포기
                   ·공장                        ·장례식장                    념관
                   ·창고시설                      ·단독주택
                   ·위험물저장 및 처리시설              ·노인복지주택
H     H1
                   ·자동차관련시설                   ·동물 및 식물 관련 시설
                   ·분뇨 및 쓰레기처리시설              ·교정 및 군사시설

                   ·학교환경위생정화구역 내 금지행위시설 주1)

           건폐율 ○70% 이하

           용적률 ○400% 이하

           높   이                          -

           배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조

           형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조

           색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조

           건축선 ○10m~30m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

                                                                    (전):국가관·
                   ○허용용도
                                                                    다목적공연장
                   ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조
                    례에 따라 해당 용도지역(일반상업지역) 내에서 건축할 수
I     I1   용   도                                                        ⇩
                    있는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도
                    를 제외한 건축물
                                                                    (후):다목적공
                   ○불허용도
                                                                       연장

                                      98
제17128호                     관            보           2009.11.10. (화요일)

도면
     위치 구 분 계           획        내       용                           비   고
번호
                    ·운수시설                     ·공동주택
                    ·창고시설                     ·공장
                    ·교정 및 군사시설                ·위험물저장 및 처리시설
                    ·발전시설                     ·자동차관련시설
                    ·장례식장                     ·동물 및 식물 관련시설
                    ·단독주택
                                                    주1)
                    ·학교환경위생정화구역 내 금지행위시설

                   ○80% 이하
           건폐율 ※ 여수시 도시계획조례 제58조(방화지구안에서의 건폐율의 완
                   화)에 따라 건폐율(90% 이하) 완화 가능

           용적률 ○1,000% 이하

                   ○해안경관을 보호하고자 해안쪽 대지경계선으로부터 50m까지
           높   이
                   건축물의 높이를 저층으로 제한

           배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조


           형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조


           색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조


           건축선 ○4.5m~10m 이상(지구단위계획 결정도 참조)


    주1) 학교보건법 제6조 제1항 및 시행령 제4조의2에 따라 교육청 사전 심의를 받아 그 결과에
     따라야 함
도면
     위치 구 분                  계       획        내       용              비    고
번호
                   ○허용용도                                          (전):해양생물
                    ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조                    관
                     례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수 있
J     J1   용도        는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도를                    ⇩
                     제외한 건축물
                   ○불허용도                                          (후):아쿠아리
                    ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소                           움

                                         99
제17128호                     관             보         2009.11.10. (화요일)

도면
     위치 구 분                  계       획         내     용              비   고
번호
                    ·공동주택                      ·분뇨 및 쓰레기처리시설
                    ·운수시설                      ·발전시설
                    ·수련시설                      ·장례식장
                    ·공장                        ·단독주택
                    ·창고시설                      ·노인복지주택
                    ·위험물저장 및 처리시설              ·동물 및 식물 관련 시설
                    ·자동차관련시설                   ·교정 및 군사시설

                    ·학교환경위생정화구역 내 금지행위시설 주2)

           건폐율 ○70% 이하

           용적률 ○400% 이하

           높   이                           -

           배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조

           형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조

           색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조

           건축선 ○5m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

                   ○허용용도
                    ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조
                     례에 따라 해당 용도지역(일반상업지역) 내에서 건축할 수
                                                                  (전):해양문명
                     있는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도
                                                                    /도시관
                     를 제외한 건축물
           용도 ○불허용도
                                                                      ⇩
                    ·운수시설                      ·단독주택

K     K1            ·창고시설                      ·공동주택
                                                                  (후):유보지
                    ·교정 및 군사시설                 ·공장
                    ·발전시설                      ·위험물저장 및 처리시설
                    ·장례식장                      ·동물 및 식물 관련시설
                   ○80% 이하
           건폐율      ※여수시 도시계획조례 제58조(방화지구안에서의 건폐율의 완
                     화)에 따라 건폐율(90% 이하) 완화 가능

           용적률 ○1,000% 이하

                                         100
제17128호                      관                 보                2009.11.10. (화요일)

도면
     위치 구 분                   계           획         내        용                   비   고
번호

         높     이                                -

         배     치 ○지구단위계획 시행지침 참조

         형     태 ○지구단위계획 시행지침 참조

         색     채 ○지구단위계획 시행지침 참조

         건축선 ○4.5m~10m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

 주1) 학교보건법 제6조 제1항 및 시행령 제4조의2에 따라 교육청 사전 심의를 받아 그 결과에
     따라야 함
 3) 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
     가) 대지내 공지 및 통로 계획

제어요소                  적   용   구       역                 적    용   기   준       비       고

          ·가구번호:A1
                                                                         (전): 지자체관
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경) ·최소폭 5m 이상
                                                                         (후): 상업용지
               도 참조
          ·가구번호:A3
                                                                         (전): 기업관(임대)
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경) ·최소폭 10m 이상
                                                                         (후): 상업용지
               도 참조
          ·가구번호:A4
                                                                         (전): 기업관(독립)
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경) ·최소폭 10m 이상
                                                                         (후): 상업용지
               도 참조
          ·가구번호:A5                                                       (전): 국제기구/NGO
                                                    ·최소폭 4.5m~10m
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경)                                         관
                                                        이상
               도 참조                                                      (후): 상업용지
공개공지      ·가구번호:A6
                                                                         (전): 국가관(인도양)
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경) ·최소폭 4.5m 이상
                                                                         (후): 상업용지
               도 참조
          ·가구번호:A7
                                                                         (전): 국가관(대서양)
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경) ·최소폭 4.5m 이상
                                                                         (후): 상업용지
               도 참조
          ·가구번호:A8
                                                    ·최소폭 4.5m~10m (전): 국가관(태평양)
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경)
                                                        이상               (후): 상업용지
               도 참조
                                                                         (전): 해양관광복합
          ·가구번호:A9
                                                                         시설
          ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경) ·최소폭 5m 이상
                                                                         (후): 해양관광복합
               도 참조
                                                                         시설

                                              101
제17128호                             관              보                        2009.11.10. (화요일)

 제어요소                    적   용       구       역           적       용       기   준         비            고

                                                        ·폭은 4m이상, 획지
              ·가구번호:A7                                   선 또는 획지분할선
                                                                                     (전): 국가관(대서양)
              ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경)                     이 지정되어 있을
                                                                                     (후): 상업용지
                  도 참조                                   시는 각각 2m이상
                                                         조성
                                                        ·폭은 4m이상, 획지
              ·가구번호:A8                                   선 또는 획지분할선
                                                                                     (전): 국가관(태평양)
              ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경)                     이 지정되어 있을
                                                                                     (후): 상업용지
                  도 참조                                   시는 각각 2m이상
                                                         조성
              ·가구번호:G2                                  ·폭은 4m이상, 보행
                                                                                     (전): 종합안내센터
              ·획지 및 건축물에 관한 계획결정(변경)                     자 안전을 위한 통
                                                                                     (후): 종합안내센터
                  도 참조                                   로개설

     나) 차량동선 및 주차계획

제어요소                제    어   구   간                          제    어   지       침                  비       고

지하주차장 ·가구번호 A6, A7 변
                                             ·지하주차장의 원활한 흐름 유도
출입구간          ·지구단위계획총괄도 참조

                                             ·이용 차량의 입구와 출구는 분리하여 설
주 차 장         ·주1, 주2, 주3
                                                 치하되 인접부지와 5m이상 이격

  4) 특별계획구역에 관한 도시관리계획결정조서
     가) 특별계획구역 결정(변경) 조서

      도면표시                                                           면       적(㎡)
구분                  구역명              위           치                                              비       고
      번       호                                          기       정       변   경       변경 후

                  교통환승센터
신설    1                          덕충동 61-2장 일대                -       증) 25,442         25,442
                  특별계획구역

      □특별계획구역 결정(변경) 사유
     도면표시
구분                  구역명           위              치     면적(㎡)         결           정      사           유
     번        호
                                                                 박람회 개최후, 엑스포역·에너지파
                  교통환승센터                                         크·크루즈터미널과 연계한 개발을
신설        1                  덕충동 61-2장 일대              25,442
                  특별계획구역                                         유도하기 위해 특별계획구역으로 지
                                                                 정

                                                 103
제17128호                    관           보         2009.11.10. (화요일)
    나) 교통환승센터 특별계획구역
도면
     위치 구 분                계       획       내    용               비   고
번호

          위   치 ○덕충동 61-2장 일대

                  ○준공업지역
          용도
                  ※엑스포 사후활용 방안에 따라 충분한 기반시설 확보를 전
          지역
                   제로 일반상업지역으로 용도지역 변경 가능
                  ○허용용도
                  ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조
                   례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수 있
                   는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도 (전):야외공연
                   를 제외한 건축물                                      장

                  ○불허용도
          용   도   ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소                      ⇩
                  ·공동주택                    ·발전시설
                  ·수련시설                    ·장례식장              (후):교통환승
F    F1           ·공장                      ·단독주택                 센터
                  ·창고시설                    ·노인복지주택
                  ·위험물저장 및 처리시설            ·동물 및 식물 관련 시설
                  ·분뇨 및 쓰레기처리시설            ·교정 및 군사시설

          건폐율 ○70% 이하

          용적률 ○400% 이하

          높   이                        -

          배   치 ○지구단위계획 시행지침 참조

          형   태 ○지구단위계획 시행지침 참조

          색   채 ○지구단위계획 시행지침 참조

          건축선 ○10m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

    주1) 교통환승센터특별계획구역은 향후 세부개발계획 수립시 계획내용(지구단위계획 시행지침)
     에 따라 개발토록 함
    주2) 향후 지구단위계획(세부개발계획)에 따라 용도지역(준공업지역→일반상업지역) 변경 시는
     「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의거 건축물의 용도 및 건축물의 밀도 등을 변경 지정
     할 수 있음
                                   104
※수용하거나 사용할 토지·물건 및 권리의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성
          명·주소




                                                                                                                  제17128호
                     지         번             면   적(㎡)               소           유       자
      연번 소재지                           지목                                                                 비   고
                                            공부      편입    권리
                 산   본번        부번                               성   명           주        소        지   분
                                            면적      면적    내용

      1    수정동           332       1   대    42,435 42,435 소유권 국(국토해양부)                            1/1


      2    수정동           332       5   대      762    762 소유권 국(국토해양부)                             1/1


      3    수정동           332       6   대    1,031   1,031 소유권    여수시                              1/1




                                                                                                                  관
      4    수정동           332   14      도      195    195 소유권 국(국토해양부)                             1/1
105




      5    수정동           332   15      장    13,646 13,646 소유권   한국토지공사    경기도   성남시 분당구 정자동 217   1/1




                                                                                                                  보
      6    수정동           332   16      장    1,203   1,203 소유권   한국토지공사    경기도   성남시 분당구 정자동 218   1/1


      7    수정동           332   17      장      516    516 소유권    한국토지공사    경기도   성남시 분당구 정자동 219   1/1


      8    수정동           332   18      대    1,269   1,269 소유권    여수시                              1/1




                                                                                                                  2009.11.10. (화요일)
      9    수정동           332   20      잡       30       30 소유권 국(국토해양부)                           1/1


      10   수정동           332   24      제    1,902   1,902 소유권 국(국토해양부)                            1/1


      11   수정동           332   28      잡    1,976   1,976 소유권 국(국토해양부)                            1/1
지         번             면   적(㎡)                소           유       자
      연번 소재지                           지목                                                                    비    고




                                                                                                                         제17128호
                                            공부       편입    권리
                 산   본번        부번                                성   명           주        소        지   분
                                            면적       면적    내용

      12   수정동           332   29      잡         8        8 소유권 국(국토해양부)                           1/1


      13   수정동           332   30      잡       10       10 소유권 국(국토해양부)                            1/1


      14   수정동           332   33      대      953     953 소유권 국(국토해양부)                             1/1


      15   수정동           332   38      대    2,263    2,263 소유권    여수시                              1/1




                                                                                                                         관
      16   수정동           332   41      대    2,804    2,804 소유권    여수시                              1/1     332-3에서 분할


      17   수정동           332   42      잡      819     819 소유권 국(국토해양부)                             1/1     332-11에서 분할
106




      18   수정동           332   43      도      102     102 소유권 국(국토해양부)                             1/1     332-21에서 분할




                                                                                                                         보
      19   수정동           332   44      잡       69       69 소유권 국(국토해양부)                            1/1     332-22에서 분할


      20   수정동           332   45      대    8,035    8,035 소유권    여수시                              1/1     332-39에서 분할




                                                                                                                         2009.11.10. (화요일)
      21   수정동           332   46      대    4,005    4,005 소유권    여수시                              1/1     332-40에서 분할


      22   수정동           334       3   대    11,933 11,933 소유권    국(관세청)                            1/1     334-1에서 분할


      23   수정동           335       7   대    6,616    6,616 소유권    여수시                              1/1     335-1에서 분할


      24   수정동           335       8   대    1,571    1,571 소유권   한국토지공사    경기도   성남시 분당구 정자동 217   1/1     335-4에서 분할