제18790호                                 관                   보                                   2016. 6. 28.(화요일)
                       • 불허용도
                               허용용도이외의 용도
                               지하층 주거용도
                       -


                 건폐율 •  이하
                       -



                 용적률 •   이하
                               60%


                 높이 • 층 이하
                               200%


                       • 개인 소유자의 생활공간이므로 개인의사 및 창의력이 최대한
                               4


                         보장되도록 융통성 있는 배치
                 배치    • 건축물의 주방향은 일조 채광 통풍 등을 고려하여 남향 동남
                         향으로 배치를 권장
                                                                     ,           ,                                        ,



                       • 쾌적한 주거환경 조성과 경관의 다양성을 고려하여 일자형 배
                         치는 가급적 지양
                       • 모든 건축물의 지붕형태는 지붕면적중 이상이 경사지붕으
                         로 설치
                                                                                                     50%



                       • 건물외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하여야 하며 조립식
                         건축물은 배제 단 청주시 건축위원회의 심의를 받은 건축물은
                         예외
                                                     (   ,

                 형태                  )

                       • 담장을 설치할 경우에는 가로공간의 개방감을 확보하기 위하여
                            이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치를 권장
                               0.5m

                       • 대문을 설치할 경우 투시형대문을 권장하며 대문의 높이는
                            이하로 설치하고 가각부 모퉁이변 에 설치는 제한
                                                                                                             ,


                       • 외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고 주거환경에 어울리는
                               1.8m                          ,               (                   )


                         따뜻한 느낌의 채색을 사용하도록 권장
                                                                                                     ,

                 색채    • 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 차색 이상의 혼합색 사용을
                         권장
                                                                                        3



                 건축선   • 정남향의 인접대지경계선으로부터「건축법」에서 정하는 기준
                         만큼 띄어 건축
 2) 공동주택용지 - 제3종일반주거지역
도면번호 위치        구분                  계 획 내 용
                   • 허용용도
                용도 • 공동주택
                     불허용도
                          및 부대복리시설
                           -



                     허용용도 이외의 용도
               건폐율 • 이하
                           -


               용적률 •    이하
                               30%


                높이 • 층 이하
                               200%


                   • 차량의 소음 등에 의한 주거환경의 보호를 목적으로 차량 통행량
                               25




 공동                  등을 고려하여 주간선도로 대로 호선 일부에 접하는 블럭
                               은 직각배치 단 °이내의 변화는 인정하며 탑
                                                                         (              2-1              )


 주택             배치   상형 제외
                               (B01, B04, B07)                           (           , 30                                     ,


 용지     ~
       B1   B8
                                                 )

                   • 아파트 동의 길이는 호 연립 이하를 원칙으로 한다 단 탑상형
                     제외
                                             1                   4                                               .(   ,
 (B)
                                      )

                   • 건축물 높이의 획일화를 지양하기 위하여 층수변화를 고려하여
                     블럭별 최고층수를 준수
                   • 지붕은 경관을 고려하여 가급적 경사지붕을 권장하며 평지붕
                     으로 할 경우 파라펫이나 장식물 처리로 옥상구조물을 차폐
                                                                                                                      ,

                형태
                   • 경사지붕 설치 시 구배는 분의 이상이 되도록 하며 옥탑구
                     조물과 조화를 이루도록 함
                                                                         10                 3                         ,



                   • 담장을 설치할 경우 담장의 높이는     이하로 설치                                              1.2m


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