yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16909호(그6)         관          보       2008.12.31. (수요일)




마 . 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1). 경관계획
  ○단독주택용지
   -원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질, 색채
    등의 이미지가 유사성을 갖도록 유도
   -주택도로변 녹지, 대문앞 녹지, 정원의 녹지, 벽면의 녹지, 등을 이용하여, 부지를 감싸고
    연속감을 부여하여 윤택함과 안정감 있는 도시경관을 형성
  ○공동주택용지
   -다양한 층고의 배치로 리듬감 있는 스카이라인 형성
   -건물배치시 지구 외부로부터의 바람길이 확보되도록 조성
   -지구내 주요 보행축에 통경선 확보
   -연접한 2개동 이상이 일직선상에 배치되지 않게 동일입면의 중심선이 연접동의 중심선과
    전·후진되도록 배치하여 경관축이 변화감 있게 형성되도록 권장

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 ○근린생활시설용지
  -건축물의 위압감 방지와 시각통량을 확보하기 위해 연속되는 긴벽면은 분절을 실시하여
   보행자에게 친숙하기 쉬운 가로경관 조성
  -도로변의 건축한계선(1m) 지정으로 공개공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
 ○상업시설용지
  -경사지붕의 배치로 단조로운 경관을 피하고 쾌적한 경관이미지 조성
  -건축한계선(2m) 지정으로 공개공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
 ○공공청사
  -담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시민에게 개방된 공간을 제공
 ○학교시설
  -학교시설 경계부는 가급적 담장을 없애고 생울타리 등으로 조성
  -학교와 보행공간이 만나는 곳에 게시물이나 전시할 수 있는 공간 마련
 ○유치원
  -유치원시설 경계부는 가급적 담장을 없애고 생울타리 등으로 조성
  -건축한계선(2m) 지정으로 공개공지 확보
 ○종교시설
  -주변에 잘 어울릴 수 있도록 경계부는 조경식재
 ○주유소
  -주변에 잘 어울릴 수 있도록 경계부는 조경식재
 ○사회복지시설
  -단조로운 경관을 피하고 쾌적한 경관이미지 조성
  -건축한계선(1~2m)지정으로 공개공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
2). 교통처리계획
 ○가로망계획
  -간선도로
   사업지구 북서측의 원종로(대로2-5호선), 남측의 계남큰길(광로3-5호선)을 주요 접근로
   로 연계하여 지구내 주요 교통축 구성
  -집산도로
   •주거단지내의 교통량을 통합하여 지구내 간선도로로의 접근 및 주거단지를 연결
   •집산도로는 15m이상으로 계획
  -국지도로
   •가구 구획 및 각 획지의 접근을 위한 4~15m 도로계획
 ○공동주택단지내 도로
  -단지내 주동선은 단지 입구부의 차량출입허용구간과 반드시 일치시켜야 하며 내부동선은

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       향후 주택건설사업시 건축물의 배치에 따라 효율적으로 조정
     ○차량 진출입계획
      -가각에서 일정거리 이격 설치
      -각 획지별 차량진출입은 지정된 차량출입 불허구간에서는 할 수 없음
     ○보행통로
      -완충녹지와 접한 단독주택지는 완충녹지변으로 일체의 출입문 설치 불가
      -단지중심부의 경관녹지축상 보행동선과 차량동선 교차부는 가급적 보행의 연속성이 유지
       되도록 보행공간과 동일재료 또는 착색포장
 3). 기타사항에 관한 계획
     ○차량출입불허구간 및 주차출입구에 관한 계획

도면번호         가구번호            위       치              계   획   내     용           비 고

                                          •간선가로 및 교차부 일정구간이내 차
               -            사업구역전체
                                               량출입불허구간 지정

          기정:A1~A16                       •간선가로 및 교차부 일정구간이내 차
                            단독주택용지
          변경:A1~A18                            량출입불허구간 지정

          A-1BL, A-2BL                    •지구단위계획 결정도의 차량출입 불
          B-1BL, B-2BL      공동주택용지             허구간 외의 구간에서 차량출입구를
             C-1BL                             설치
                            근린생활시설 •차량진출입
             B1, B2
                              용지   -대지로의 차량진출입은 불가피한 경
 1
                                               우를 제외하고 그 대지가 면하고 있
         C1, C2, C3, C4     상업시설용지             는 도로의 위계가 가장 낮은 도로에
                                               서 하는 것을 원칙으로 함

          기정:D1~D3,
        E1~E5, F1, F2, G1
                                          •차량진출입
         ~G4, H1~H3, I
                            공공시설용지 -간선가로 및 교차부 일정구간 이내                         ·
          변경:D1~D3,
                                               차량출입 불허구간 지정
       E1~E4, F1~F3, G1
         ~G4, H1~H3, I

     ○대지내 공지
      -건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치할 수 없음
      -보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이
       와 같이 조정
     ○전력•통신에 관한 계획
      -지구내 전력•통신선로는 지중화시설로 계획
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제16909호(그6)          관         보      2008.12.31. (수요일)
   ○도로포장계획

    -고등학교 진입도로, 초등학교1과 중학교 진입도로는 많은 학생들의 접근로로써 통학의 안

     전성을 고려하여 차로구간포장시 착색포장하여 보행위주의 도로임을 인지토록 유도

   ○건축물 경관(옥외광고물) 계획

    -지구단위계획구역내 옥외광고물 표시기준 지침(경기도)에 의거 수립

    -제한대상:준주거, 점포주택, 공동주택상가

    -광고물등의 일반적인 표시방법

     •1개 업소당 표시할 수 있는 간판의 총 수량은 2개 이내

     •옥상간판, 벽면·건물기둥이용 세로형간판, 창문이용 광고물은 설치·표시할 수 없음

     •판류형 등을 이용한 간판의 바탕색은 건물외장 색상 및 주변과의 이질감이 없도록 조

       화를 이루어야 하며, 동일 건물내 간판들의 바탕색은 같은 색상으로 표시하고, 그 지역

       의 독창성, 정체성등 이미지를 나타낼 수 있도록 하되, 흑•적색의 사용은 전체 면적의

       50% 이내로 표시

    -유형별 표시방법

    •가로형 간판

     1개업소당 하나의 간판만을 표시함, 다만 도로의 곡각지점에 접한업소는 2개 이내로 하

     고, 가로형 간판은 건물의 1층부분에 한하여 설치가 가능하며 그 위치는 1층상단 정면에

     표시하고, 간판의 가로 크기는 당해 업소의 폭을 초과하여서는 아니되며, 동일층의 다른

     간판과의 상·하를 일치하게 설치

    •돌출 간판

     돌출간판은 크기는 돌출 폭·두께·가로폭 등은 같은 건물의 다른 돌출간판과 동일 크기

     의 상·하로 일직선상에 위치하도록 표시하고,

     5층이상 건물에 광고물을 표시·설치하는 경우, 게시시설을 설치하여 동일 크기의 연립형

     으로 표시·설치하되, 그 위치는 건물2층 창문 상단선에서 건물의 상단까지 설치하여야

     함.

    •지주이용간판

     3층 이상 건물에 한하여 연립형식(종합안내판)으로 당해 건물을 사용하고 있는 자의 상호

     (성명)층별내용(표시)등을 건물의 주 출입구 주변에 1개만 표시·설치할 수 있으며, 연립

     식(종합안내판) 지주간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터 이내, 가로 폭은 2미

     터 이내로 업소 수별로 배분하여 균형 있게 표시

4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도

 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도:게재생략

 나. 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변경)도:게재생략

                           436
토지세목고시조서
      ○공사명:온정제 하천개수공사




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                           지     번       지 목          지      적(㎡)                    소       유   자
      연번     소   재   지                                                                                     비   고
                         당초    편입(분할)   공부   현실   당    초      편     입        성   명       주           소

       1   창녕군 부곡면 사창리   226    226-1   답    답     1,479       2×1/3         신용준     경남 창녕군 부곡면 거문리 921


       2   창녕군 부곡면 사창리   226    226-1   답    답     1,479       2×1/3         신대지     경남 창녕군 부곡면 거문리 997


       3   창녕군 부곡면 사창리   226    226-1   답    답     1,479       2×1/3         신영지     경남 창녕군 부곡면 거문리 938




                                                                                                                   관
       4   창녕군 부곡면 사창리   273    273-1   전    전        496           31       이세원     부산 부산진구 연지동 31-5
692




                                                                            (관계인:성낙우 경남 창녕군 부곡면 부곡리 395 가등기)
                                                                    (관계인:주식회사 정리금융공사 서울 중구 다동 33 가압류)




                                                                                                                   보
                                                                                     김해시 장유면 대청리334-1
       5   창녕군 부곡면 사창리 275-1    275-7   전    전        221               1    이   진
                                                                                     갑오마을 부영아파트 707-701

       6   창녕군 부곡면 사창리 282-1    282-1   하천   하천    1,064          1,064      노정길     서울 동대문구 청량리동 61-333




                                                                                                                   2008.12.31. (수요일)
       7   창녕군 부곡면 사창리   282    282-2   전    전     1,124            431      노정길     서울 동대문구 청량리동 61-333

       8   창녕군 부곡면 사창리 556-1    556-3   전    전     2,833            511      신상용     경남 창녕군 부곡면 사창리 476

       9   창녕군 부곡면 사창리   558    558-1   전    전     1,180                9    신상용     경남 창녕군 부곡면 사창리 476

      10   창녕군 부곡면 사창리   산97   산97-1    임야   임야       1785          177      김복업     경남 창녕군 부곡면 온정리        미등기1
지     번       지 목          지      적(㎡)                 소       유    자
      연번     소   재   지                                                                                      비   고




                                                                                                                    제16909호(그6)
                             당초    편입(분할)   공부   현실   당    초      편     입     성   명       주            소

      11   창녕군 부곡면 온정리       413     413    답    제방       124           124   이우형     경남 창녕군 부곡면 부곡리       미등기2

      12   창녕군 부곡면 청암리       566     566    구거   하천       112           112   김종중     경남 창녕군 부곡면 온정리 257

      13   창녕군 부곡면 청암리       705    705-1   답    답        2957          357   김진옥     경남 창녕군 부곡면 청암리 881

      14   창녕군 부곡면 청암리       703    703-1   답    답        2980          31    김진옥     경남 창녕군 부곡면 청암리 881

                                                                                      대구시 달서구 대곡 58
      15   창녕군 부곡면 청암리       609     609    구거   하천       479           479   배종명
                                                                                      대곡이오스 102동 1205호




                                                                                                                    관
      16   창녕군 부곡면 청암리       512    512-7   답    답        1571 1571×1/3       배익동     경남 창녕군 부곡면 청암리438    배익동사망
693




                                                                                      (관계인:㈜정리금융공사 서울 중구 다동 33)




                                                                                                                    보
                                            목장   목장              249×591              부산시 금정구 구서동 236-8
      17   창녕군 부곡면 청암리 742-2        742-2                 249                 최경호
                                            용지   용지              /156,154             주공 23-501호

      계                                                               3,327




                                                                                                                    2008.12.31. (수요일)
      ⊙부산지방국토관리청고시제2008-489호
                                            도로구역결정(변경)에 따른 토지세목고시
      1. 부산지방국토관리청고시 제2006-329호(2006.12.27.)로 고시한 김천-교리(2공구) 국도건설공사의 편입토지 세목을 다음과 같이 고시합니다.
      2. 관계도면 및 편입되는 토지 및 지장물 조서는 우리청 보상과(전화 :051-660-1055)에 비치하고 일반인에게 열람합니다.
             2008년 12월 31일
                         부산지방국토관리청장
제16909호(그4)              관          보   2008.12.31. (수요일)

⊙지식경제부고시제2008-231호
   부산·진해경제자유구역 가주지구 개발계획 변경 및 실시계획 승인 고시
 재정경제부고시 제2004-14호(2004. 9. 2.)로 개발계획 변경승인 고시된 부산·진해경제자유구역
가주지구를 경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률 제7조의2와 제9조에 따라 경제자유구역위
원회 심의·의결을 거쳐 개발계획 변경과 동시에 실시계획을 승인하였는바, 동법 제10조 및 동법
시행령 제3조제2항과 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 동법 시행령 제27조와 「토지이
용규제기본법」제8조, 동법 시행령 제7조의 규정에 의하여 다음과 같이 고시합니다.
   2008년 12월 31일
                지식경제부장관
                                개발계획
◈변경사유
 ○환경영향평가 협의 등 관계기관 협의결과를 반영하여 수목이 양호한 산지제척, 산업단지 차폐
  임야 보전 등으로 개발규모가 축소되어 개발계획을 변경하고자 함
◈경제자유구역의지정 및 운영에 관한 법률 시행령 제3조제1항 각호의 사항
1. 경제자유구역의 명칭·위치 및 면적
 ○명 칭:부산·진해경제자유구역(변경없음)
 ○위 치:부산광역시 강서구, 경상남도 진해시 일원(변경없음)
 ○면 적:104.8㎢(변경없음)
2. 부산·진해경제자유구역의 지정목적(변경없음)
 ○동북아지역이 세계 3대 교역권의 하나로 부상하고 있는 가운데, 동북아 물동량 선점, 비즈니스
  거점화 필요
 ○신항만지역을 중심으로 경제자유구역으로 지정하여 동북아 해양물류 중심거점으로 육성
3. 부산·진해경제자유구역 가주지구 개발사업의 위치·면적 및 시행자
 가. 위 치:경상남도 진해시 가주동 일원(변경없음)
 나. 면 적(변경)
  ○변경내용:1,157,000㎡ ⇒ 838,996㎡
  ○변경사유:환경영향평가 협의 등 관계기관 협의결과를 반영하여 개발규모가 축소됨
 다. 시행자(변경없음)
  ○한국토지공사
4. 가주지구 개발사업의 개발기간·시행방법·재원조달방법
 가. 개발기간(변경)
  ○당초:2003년 10월 30일~2010년 12월 31일
  ○변경:2003년 10월 30일~2012년 12월 31일
 나. 시행방법:공영개발방식(변경없음)
 다. 재원조달방법(변경)
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제16909호(그4)                   관                 보                2008.12.31. (수요일)
  ○가주지구 사업비 내역(간접비용 제외)
      -당초:3,074억원
      -변경:3,439억원
  ○한국토지공사 자체자금으로 조성하되, 기반시설조성비는 경제자유구역의 지정 및 운영에 관
      한 법률에 의거 국비 지원금으로 조달
5. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획(변경)
 가. 가주지구 토지이용계획

                       면 적(㎡)            구성비(%)
  구         분                                                증 감            비 고
                    기 정       변 경       기 정       변 경

 총계             1,157,000     838,996   100.0     100.0 감)318,004

 주택건설용지             416,000   359,352    36.0     42.9      감)56,648

  단독주택용지             83,000   123,756     7.2     14.8      증)40,756

                                                                       외국인 임대아파트
  공동주택용지            333,000   223,820    28.8     26.7 감)109,180
                                                                          (5%) 포함

  준주거용지                   -    11,776         -       1.4   증)11,776

 상업시설용지              26,000    15,810     2.2         1.9   감)10,190

 국제업무 및 해사
                    128,000    25,479    11.0         3.0 감)102,521
 용지

 공공시설용지             587,000   438,355    50.8     52.2 감)148,645

  도시기반시설            587,000   435,753    50.8     51.9 감)151,247

                                                                         하천중복결정:
                                                                         1,060㎡제외
   도로               230,000   161,550    19.9     19.2      감)68,450
                                                                        보행자전용도로:
                                                                         1,797㎡포함

   주차장                7,000     8,715     0.6         1.0    증)1,715

   공공청사               3,000     2,350     0.3         0.3     감)650        1개소

   학교                66,000    23,891     5.7         2.9   감)42,109     유1, 초1, 중1

                                                                         하천중복결정:
   공원·녹지            242,000   203,662    20.9     24.3      감)38,338     23,771㎡제외
                                                                       저류지: 8,135㎡포함

   저류지                    -     7,239         -       0.9    증)7,239    하천: 510㎡제외

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                        면 적(㎡)            구성비(%)
구           분                                                 증 감           비 고
                  기 정        변 경         기 정       변 경

 배수지                3,000        2,490     0.3         0.3     감)510    펌프장: 258㎡포함

 하천                      -   25,341            -       3.0   증)25,341

 하수처리장             20,000            -     1.7          -    감)20,000

 변전소               16,000            -     1.4          -    감)16,000

 주유소                     -       2,022         -       0.2    증)2,022   주유소1, 충전소1

 종교시설용지                  -       1,095         -       0.1    증)1,095       1개소


나. 가주지구 주요 기반시설계획

 ○상수공급계획(변경)

    -용량:수용인구 변경에 따라 사업지구 내 총괄 상수 수요량을 재산정(생활용수:18,300㎥

     /일 ⇒   5,494㎥/일)

    -생활용수 공급체계:부산매리취수장→덕산정수장→부산과학산업단지 인입관로(D=400㎜)

    -공업용수 공급체계:해당사항 없음

 ○우·오수처리계획(변경)

    -용량:급수인구 변경에 따라 사업지구내 오수량을 재산정(1일 최대오수량:17,120㎡/일 ⇒

     3,852㎡/일)

    -처리방법:발생하수는 녹산하수종말처리시설에서 처리하고, 발생우수는 영구저류지(3개소)

     및 기존 하천을 통해 처리

 ○공원·녹지계획(변경)

    -가주지구 개발계획 변경에 따른 지구 내 공원·녹지의 위치 및 규모조정

    -공원녹지면적:242천㎡ ⇒ 204천㎡ (공원녹지율 24.2%)

 ○교통처리계획(변경)

    -주진입부는 국가지원지방도 58호선 광로3류(폭40m)에 대로1류(폭35m)로 연결하여 원활한

     진·출입동선을 구축

    -지구 내 상업시설 및 국제업무·해사용지는 대로2류(폭32m), 중로1류(폭23m) 및 중로2류

     (폭15m)로 구성하여 차량의 원활한 소통을 도모

    -주택건설용지 외부는 중로1류(폭23m)로 계획하고, 내부는 중로2류(폭15m) ~ 소로2류(폭

     8m)로 구성

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6. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획(변경)
 가. 인구수용계획
  ○개발면적 변경에 따른 주택건설용지 조정으로 수용인구 감소
  ○당초:26,000인 ⇒ 변경:12,081인(13,919인 감소)
   <인구수용계획>
   총면적           주거용지      수용인구                    총밀도           순밀도
                                                                              비고
   (천㎡)          (천㎡)       (천인)               (인/ha)            (인/ha)

    839           348          12                  144            347

 나. 주거시설 조성계획
  ○개발면적 변경에 따른 주택건설용지 조정으로 주택공급계획 감소
  ○당초:416천㎡[9,455호] ⇒ 변경:348천㎡[4,027호](5,428호 감소)
   <주거시설 조성계획>
                  수용세대     수용인구            평균규모          평균용적률
    구       분                                                             비   고
                    (호)        (인)          (㎡)            (%)

        계          4,027   12,081              -           -

  단 독 주 택           312        936             -           -

  공 동 주 택          3,715   11,145              -           -            가구당 인구수
                                                                          3.0인/가구
       60㎡이하       1,029    3,087           87             200

    60㎡~85㎡        1,571    4,713           114            200

       85㎡초과       1,115    3,345           151          180~200

7. 외국인의 투자 유치 및 정주를 위한 환경조성계획(변경)
 ○부산·진해 경제자유구역(5개 지역, 18개 지구)의 중심지역인 가주지구는 국제 비즈니스 서비
  스 및 국제물류·유통 부문의 외국기업들을 중점 유치할 수 있는 단지 조성
 ○국제첨단항만 운영과 해운관리 관련 공공·민간연구소 및 지역R&D센터 등의 외국인 투자유치
  조성계획 수립
○국제업무 및 해사관련 업종의 종사자를 위한 정주환경 조성
                                     실시계획
◈경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률 제10조 및 같은 법 시행령 제12조 각호의 사항
1. 개발사업의 명칭 및 개발사업시행자의 성명
 ○개발사업의 명칭:부산·진해 경제자유구역 가주지구 개발사업
 ○개발사업시행자의 성명
  -성    명:한국토지공사 이종상
            (주소:경기도 성남시 분당구 정자동 217번지)
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제16909호(그4)           관            보          2008.12.31. (수요일)
2. 개발사업의 목적 및 개요
 ○토지이용에 관한 계획
        구 분        면 적(㎡)        구성비(%)             비 고

  총    계             838,996         100.0

  주택건설용지             359,352          42.9

   획지형단독주택용지          43,633           5.2

   블록형단독주택용지          80,123           9.6

   공동주택용지            223,820          26.7   외국인 임대아파트(5%) 포함

   준주거용지              11,776           1.4

  상업시설용지              15,810           1.9

  국제업무 및 해사용지         25,479           3.0

  공공시설용지             438,355          52.2

   도시기반시설            435,238          51.9

      도로             159,753          19.0   하천중복결정: 1,060㎡제외

      보행자도로            1,797           0.2

      주차장              8,715           1.0

      공공청사             2,350           0.3          1개소

      학교              23,891           2.9       유1, 초1, 중1

      공원·녹지          203,662          24.3   하천중복결정: 23,771㎡제외

                                               저류지: 8,135㎡포함
       공원             47,629           5.7
                                             하천중복결정: 11,931㎡제외

       녹지            156,033          18.6   하천중복결정: 11,840㎡제외

      저류지              7,239           0.9      하천: 510㎡제외

      배수지              2,490           0.3     펌프장: 258㎡포함

      하 천             25,341           3.0

   주유소                 2,022           0.2      주유소1, 충전소1

   종교시설용지              1,095           0.1          1개소

                               749
제16909호(그4)                  관                   보               2008.12.31. (수요일)
3. 개발사업의 위치 및 면적

 ○위     치:경상남도 진해시 가주동 일원

 ○면     적:838,996㎡

4. 수용 및 사용할 토지 등의 세목:별첨

5. 도시관리계획 결정에 관한 사항:붙임1

6. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 제1종 지구단위계획 결정에 관한 사항:붙임2

▣관련도서의 열람방법

 ○「토지이용규제기본법」 제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제시

  스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람가능

 ○부산·진해경제자유구역 가주지구 개발계획 변경 및 실시계획과 관련된 도서는 부산·진해경제

  자유구역청(051-979-5271)에서 열람가능

<붙임1>

                             도시관리계획 결정에 관한 사항

Ⅰ. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
 가. 부산·진해 경제자유구역 가주지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

   용 도           용도지역                       면    적 (㎡)                 구성비
                                                                                 비 고
   지 역           세       분     기    정           변   경       변 경 후       (%)

         총       계              838,996                 -    838,996     100.0

                     계             94,219 증)408,740          502,959      60.0

             제1종전용주거지역                  -     증)90,589        90,589      10.8

             제1종일반주거지역                  -     증)79,535        79,535       9.5
 주 거 지 역
             제2종일반주거지역             94,219       감)6,215       88,004      10.5

             제3종일반주거지역                  - 증)217,162          217,162      25.9

               준주거지역                    -     증)27,669        27,669       3.3


                     계                  -     증)78,294        78,294       9.3
 상 업 지 역
              일반상업지역                    -     증)78,294        78,294       9.3


                     계          744,777 감)487,034            257,743      30.7
 녹 지 지 역
              자연녹지지역            744,777 감)487,034            257,743      30.7

                                        750
제16909호(그4)                         관                 보           2008.12.31. (수요일)
 나. 부산·진해 경제자유구역 가주지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서
도면                      용도지역
표시     위   치                           면적(㎡)                       결정(변경)사유
                기   정     변    경
번호

                         제1종전용                   ·단독주택등 저층주택지의 주거환경 보호를 위해
                                        90,589
                          주거지역                    용도지역 지정

                                                 ·단독주택등 저층주택지의 주거환경보호 및 1종
                         제1종일반
                                        79,535    일반주거지역내 설치 가능한 시설용도에 적합한
                          주거지역
                                                  용도지역 지정

                일 반      제2종일반                   ·중층중심의 환경조성 및 2종일반주거지역내 설
                                        88,004
                주 거       주거지역                    치 가능한 시설용도에 적합한 용도지역 지정
       진해시
                지 역
 -     가주동               제3종일반                   ·고층중심의 환경조성 및 3종일반주거지역내 설
                    ·                  217,162
       일   원              주거지역                    치 가능한 시설용도에 적합한 용도지역 지정
                녹 지
                                                 ·근린생활시설 등 준주거지역내 설치 가능한 시
                지 역       준 주 거         27,669
                                                  설용도에 적합한 용도지역 지정

                          일반상업                   ·일반상업지역내 설치 가능한 시설용도에 적합한
                                        78,294
                          지    역                  용도지역 지정


                          자연녹지                   ·공원, 녹지, 하천 등의 자연녹지지역내 설치
                                       257,743
                          지    역                  가능한 시설용도에 적합한 용도지역 지정


Ⅱ. 제1종지구단위계획구역에 대한 결정조서
 가. 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정조서

 구    분         지구단위계획구역명                              위       치         면   적(㎡)    비 고

            부산·진해 경제자유구역
 신    설                 가주지구                 경상남도 진해시 가주동 일원             838,996
               제1종 지구단위계획구역

 나. 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정사유

          구 역 명                    위     치                         결 정 사 유            비고

부산·진해 경제자유구역
                          경상남도 진해시 가주 부산·진해 경제자유구역 가주지구 개발
          가주지구
                                   동 일원                사업으로 인한 지구단위계획구역 신설
제1종 지구단위계획구역

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