yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16618호                  관         보       2007.10.31. (수요일)

  구    분               계         획       내        용

              (‘녹지면적’이라 함은 보행로 및 광장, 어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥

              상녹화 중 수목이나 초화류 등으로 식재된 면적과 자연녹지면적(순수 식

              재면적)을 말하며, 녹지면적률 산출은 다음 산식에 의거한다. 이때 녹지

              면적률에는 대지면적에 대한 보행로 및 광장(미술장식품, 수경시설포함),

              어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥상녹화 중 식재면적의 비율(건축면적,

              도로, 주차장, 지하구조물, 지하주차장, 계단, 램프, 환기구 등은 제외)을

              포함한다.)

              ※산식:녹지면적률=(녹지면적÷대지면적)×100

            ·신재생에너지 활용(권장)

             -생태도시 조성차원에서 자연에너지를 최대한 활용하되 혁신클러스터용지

              에서는 지열, 태양에너지 등을 도입하도록 권장한다.

            ·중수의 활용(권장)

             -중수도 시설을 설치하도록 권장하며, 화장실용수, 살수용수, 조경용수 등

              으로 활용한다.

            ·전면공지

             -건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 <별표3>의 조성기준에 따른다. 다

              만, 1에 해당하는 경우와 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불

              가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.

              1. 상2~상4, 상6,상7, 상11~상14, 상17 가구내 획지중 수변공원 및 보

               행자도로, 광장에 면한 전면공지에는 내구적인 바닥조명 및 1층부에 차

               양막 설치를 권장하고 상업활동을 위한 데크, 의자, 테이블 등을 설치

상업·업무 대지내      할수 있으며 그 외의 “보행지장물”을 설치할수 없다. 단, 승인권자(또

 용지    공지      는 허가권자)가 미관을 해치는 경우라고 인정할 때에는 이를 취소할 수

               있다.

            ·공개공지

             -결정도에서 공개공지로 지정된 위치에 공개공지를 조성하고 공개공지 조

              성방식은 <별표3>의 공개공지 배치 및 조성기준을 따른다

             -건축법상 공개공지 설치대상 건축물은 동법에 따라 공개공지를 설치하되

              가각부 및 보행결절점, 보행자도로, 광장 등에 접한 지역에 우선 배치되

              도록 권장한다.

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제16618호                   관         보       2007.10.31. (수요일)

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              ·전면공지

               -건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 「강원원주 혁신도시개발사업 제1종
                지구단위계획 시행지침」제Ⅰ편 1장 제12조 ①,②의 조성기준에 따른다.
                다만, 1,2에 해당하는 경우와 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건
                상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
                1. 단독주택용지중 D-7, D-8블럭에는 건축한계선에 의해 발생된 전면공
                 지에는 초화류, 교목, 관목 등을 식재하여 생활녹지로 조성한다.
단독주택
                2. 공공공지에 면한 근1~6의 공지에는 상업활동을 위한 데크, 의자, 테
근린생활    대지내
                 이블 등을 설치할수 있으며 그 외의 “보행지장물”을 설치할수 없다.
 용지     공지
                 단, 승인권자(또는 허가권자)가 미관을 헤치는 경우라고 인정할 때에는
준주거용지
                 이를 취소할 수 있다.
              ·대지내 조경

               -대지내 조경을 설치시 점포형주택은 건축물 측면에 설치하고 단독주택은
                전면 또는 측면에 설치할 것을 권장한다.

               -대지내 조경을 설치시 근린생활시설용지 및 준주거용지는 건축물 전면 또
                는 측면에 설치하고 지상조경부에 대중에 상시 개방될 수있는 휴식공간
                (벤치, 파고라등)을 1개소 이상 설치할 것을 권장한다.

              ·통경구간

               -결정도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배치상 부득이하
                게 통경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업계획 승인권자가
                인정할 경우 지정 폭의 변화 없이 10미터 범위 내에서 위치를 변경할 수
                있다.

               -통경구간에 대한 사항은<별표3>의 규정을 따른다.
              ·전면공지
        대지내
공동주택           -대지경계선으로부터 확보한 건축한계선내의 공간에는 부지 외곽의 주차
        공지
                장화를 방지하고 오픈스페이스로 조성하기 위해 폭 2m 이상의 산책로와
                인근 아파트단지와의 프라이버시 등을 감안하여 포켓공간을 조성하고 이
                들 주변에는 교목과 관목을 식재하여 녹지를 형성하도록 한다.
              ·공개공지

               -결정도에서 공개공지로 지정된 위치에 조성하여야 하며 공개공지 조성방
                법은 <별표3> 공개공지 배치 및 조성기준을 따르고 완충녹지 및 보도와
                연결하여 조성하도록 한다.

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           ·우수활용시설(권장)

            -우수저류시설, 우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비와, 수생비오톱이
             나, 저류기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외공간의 설치(최소 50㎡
             이상) 중 최소 2가지를 설치 또는 설비하여야 한다.

            -우수활용시설의 용량은 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(이하‘생활용
             수량’이라 한다.)의 50%에 해당하는 용량이상을 확보하여야 한다. 우수
             활용시설용량 산출은 다음 산식에 의거한다.
             1. 우수활용시설의 용량은 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(이하‘생활
              용수량’이라 한다.)의 30%에 해당하는 용량이상을 확보하여야 한다.
              ※산식:우수활용시설용량(V)=총 세대수×2.9(인/세대)×172(ℓ/인·
               일)×0.5

            -1인당 우리나라 가정용수의 용도별 사용량:172ℓ/인·일(상수도통계:환
             경부), 원주혁신도시 세대 당 인구수:2.6(인/세대)
           ·열섬완화대책(권장)

            -도시열섬발생 예방차원의 공동주택단지는 열섬 및 바람의 정체현상을 완
    친환경계     화할 수 있도록 최대한 고려하여 건축물을 배치한다.
    획에 관
            -열섬저감을 위하여 건축물녹화, 주차장녹화, 투수포장, 유수공간, 실개천
    한 사항
             조성, 밀집식재, 자연지반노출 등 다양한 열섬저감방안을 도입하도록 권
             장한다.
           ·녹지면적률(권장)

            -대지면적에 대하여 최소 30% 이상을 확보할 것을 권장한다
             (‘녹지면적’이라 함은 보행로 및 광장, 어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥
             상녹화 중 수목이나 초화류 등으로 식재된 면적과 자연녹지면적(순수 식
             재면적)을 말하며, 녹지면적률 산출은 다음 산식에 의거한다. 이때 녹지
             면적률에는 대지면적에 대한 보행로 및 광장(미술장식품, 수경시설포함),
             어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥상녹화 중 식재면적의 비율(건축면적,
             도로, 주차장, 지하구조물, 지하주차장, 계단, 램프, 환기구 등은 제외)을
             포함한다.)
             ※산식:녹지면적률=(녹지면적÷대지면적)×100

           ·바람통로 (권장)
            -치악산 및 주변산지에서 생성된 차고 신선한 공기가 단지 깊숙이 유입될
              수 있도록     높이, 인동간격 등을 고려하여 배치계획을 수립하여야 한다.
            ·환경 친화적 자재사용 (권장)

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           -지정목적:자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대

            할 수 있도록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.

           -사용기준:환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이상의 자재를 전체 세

             대수의 3분의 2이상 세대에 적용하여야 한다. 이때, 옥상방수, 외장재

             와 같이 세대 내부에 적용되지 않는 자재는 전체 동에 적용했을 경우만

             을 인정한다. 이때, 새집 증후군을 유발하는 휘발성 유기화합물(VOC)인

             벤젠, 톨루엔, 클로로포름, 아세톤, 스틸렌, 포름알데히드 등의 발암물질

             이 포함된 자재의 사용을 금지하는 것을 원칙으로 하며, 사용이 불가피

             한 경우 사용자내와 유해가능성 및 이의 저감대책 적용여부를 공개하여

             야 한다.

          ·교통정온화(권장)

           -생활소음 및 진동규제 기준을 초과하는 지역에는 방음벽 설치 또는 완충
            녹지를 확보하여야 한다.
            1. 방음벽을 설치하는 경우, 다층구조의 식재로 소음방지효과를 배가시키
             고 녹시율을 확보할 수 있도록 녹화할 것을 권장한다.

          ·신재생에너지 활용(권장)

           -생태도시 조성차원에서 자연에너지를 최대한 활용하되 공동주택단지에서
            는 지열, 태양에너지 등을 도입하도록 권장한다. 단, 주거단지의 경우 공
            동편의시설에 우선 적용한다
          ·중수의 활용(권장)

           -중수도 시설을 설치하도록 권장하며, 화장실용수, 살수용수, 조경용수 등
            으로 활용한다.

          ·단지내 조경

           -각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대지면적

            에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보하여야 한다. 다만, 주택건설사업계

            획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
            1. 전용면적 60㎡이하 공동주택:25% 이상
            2. 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡ 이하 공동주택:30% 이상

            3. 전용면적 85㎡ 초과 공동주택:35% 이상

            4. 주거혼합단지의 경우 유형별 대지면적에 대한 적용비율의 평균값이상
             으로 조경면적을 확보해야 한다.

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           -공공조경, 공공보행통로 등을 조성할 경우 식재 및 조경 처리된 면적의
            2/3를 조경면적으로 본다.

           -간선도로변에면한공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.

           -어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
            1. 어린이가가급적단지내간선차도를 횡단하지않고 안전하게접근할수있도
             록 한다.
            2. 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류
             를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
            3. 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래
             판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할
             것을 권장한다.
            4. 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하
             도록 설계한다.
            5. 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설
             의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.

           -공동주택용지내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한
            다.
            1. 보행자 전용도로변 녹지:관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되,
             개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관
             의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
            2. 단지 외곽도로 경계부녹지:수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과 하부식
             생을 조성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별 테마수종에
             부합되도록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도
             록 한다.
            3. 아파트 건물 주변 녹지:지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따
             라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하
             되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
            4. 주차장 주변 녹지:수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙엽수로
             식재한다.
          ·단지내 도로포장

           -보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권
            장한다.

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 구     분              계         획       내        용

              -단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
              -투수성포장을 적극 권장한다.
             ·단지내 보도포장

              -보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄
               럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.

              -‘투수성 포장’을 적극 권장한다.

             <일반지침>
             ·전면공지

              -대지경계부는 주변지역과 차폐나 쾌적한 보행환경조성을 위하여 녹지공간
               등을 두고 교목과 관목을 식재하여 보행쉼터를 형성하도록 권장한다.

              -주차장 용지에는 보행자의 안전을 위해 보도와 접한 부분에 녹지를 조성
               하도록 권장한다.

              -종교시설의 경우 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주출입구에
               면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성토
               록 권장한다.

              -공공시설의 경우 건축물의 주출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상
               건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성토록 권장한다.
             ·공개공지의 조성
도시지원   대지내
              -결정도에서 공개공지로 지정된 위치에 공개공지를 조성하고 공개공지 조
시설용지   공지
               성방식은 <별표3>의 공개공지 배치 및 조성기준을 따른다
             ·공공조경의 조성

              -결정도에서 공공조경으로 지정된 위치에 공공조경을 조성하고 공개공지
               조성방식은 <별표3>의 공공조경 조성기준을 따른다

              -공공조경의 면적은 전부 조경면적으로 산입한다.

              -차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한 구간에 설
               치한다.
             <주차장>
             ·주차공간과 차량서비스공간의 입지에 따라 불량한 경관 및 소음이 예상되
              는 경계부에는 공공조경을 설치하여 인접단지와의 차폐를 도모한다.
             ·공공조경의 경우 교목의 하부에 식재하는 관목류나 화관목류는           주변가로
              와 동일한 수종을 선정하여 독특한 가로경관을 창출한다.

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제16618호                       관         보       2007.10.31. (수요일)

   구    분                    계         획       내        용

               <학   교>
               ·주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에
                수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수
                목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
               ·보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하
                여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
               ·건강도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관 증진을
                위하여 공공조경을 설치토록 한다.
               <종합의료시설>
               ·주변지역과의 차폐를 위한 완충녹지가 설치되어 있지 않을 경우, 대지 경
                계선으로부터 6m의 공공조경을 설치한다.

               ·우수활용시설(권장)

                -대형공공시설(연면적 2,000㎡이상 또는 대지면적 5,000㎡이상)의 경우는
                    우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관리용수로 활용토록 하
                    여야 하며, 그 기준과 조성방법은 공동주택의 ‘우수활용시설’규정에 맞도
                    록 한다. 단, 산식의‘총세대수×3.0(인/세대)’대신 ‘계획 유동인구’를 적
                    용하여 산출하도록 한다.

                -산식:우수활용시설용량(V)=계획 유동인구×172(ℓ/인·일)×0.5
               ·열섬완화대책(권장)

                -도시열섬발생 예방차원의 도시지원시설 용지는 열섬 및 바람의 정체현상
도시지원시
                    을 완화할 수 있도록 최대한 고려하여 건축물을 배치한다.
 설용지    친환경계
(학교, 공공 획에 관    -열섬저감을 위하여 건축물녹화, 주차장녹화, 투수포장, 유수공간, 실개천

청사, 공급 한 사항         조성, 밀집식재, 자연지반노출 등 다양한 열섬저감방안을 도입하도록 권

처리시설)               장한다.
               ·녹지면적률(권장)

                -대지면적에 대하여 최소 30% 이상을 확보할 것을 권장한다
                    (‘녹지면적’이라 함은 보행로 및 광장, 어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥
                    상녹화 중 수목이나 초화류 등으로 식재된 면적과 자연녹지면적(순수 식
                    재면적)을 말하며, 녹지면적률 산출은 다음 산식에 의거한다. 이때 녹지
                    면적률에는 대지면적에 대한 보행로 및 광장(미술장식품, 수경시설포함),
                    어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥상녹화 중 식재면적의 비율(건축면적,
                    도로, 주차장, 지하구조물, 지하주차장, 계단, 램프, 환기구 등은 제외)을
                    포함한다.)

                                     272
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    구     분                  계           획           내        용

                      ※산식:녹지면적률=(녹지면적÷대지면적)×100
                  ·신재생에너지 활용(권장)

                   -생태도시 조성차원에서 자연에너지를 최대한 활용하되 혁신클러스터용지
                    에서는 지열, 태양에너지 등을 도입하도록 권장한다.
                  ·중수의 활용(권장)

                   -중수도 시설을 설치하도록 권장하며, 화장실용수, 살수용수, 조경용수 등
                    으로 활용한다.

               <별표3> 전면공지, 공개공지, 공공조경, 통경구간의 조성기준
구    분                   계           획           내       용

         ○“전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축
          물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지·공공조경 등 다른 용도로 지
          정되지 아니한 공지 (공동주택용지의 경우는 제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당
          획지의 개발 주체가 건축물의 신축시 이를 조성한다.

          1.“보도 연접형 전면공지”라 함은 보도 또는 보행자전용도로와 접한 전면공지로서 보
           행자 통행이 가능한 구조로 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지
           를 말한다.

          2.“차도 연접형 전면공지”라 함은 차도와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자 통행이
           원활히 될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
         ○“전면공지 조성 기준 및 방법”은 다음 각 호에 따라 조성하여야 한다.

          1. 자유로운 통행의 보장
           ·전면공지에는 ‘보행 지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권
전면공지
              자)가 지형여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
          2. 경계부 처리
           가. 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여
              야 한다. 이때 전면공지와 보도에는 차량 출입 및 주·정차를 금지한다. 다만, 맹
              지 등 부득이한 경우 차량출입을 허용할 수 있다.
           나. 보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주
              차가 불가능하도록 단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하
              게 주차출입구가 지정된 경우 그 출입구가 설치된 부분에 한하여 예외로 한다.

          3. 포장
           보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우
           선적으로 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능
           이 우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.

                                     273
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구   분                  계       획          내    용

        ○“공개공지”라 함은 ‘건축법 제67조, 동법 시행령 113조’에서 정하는 바와 같이 일반
          대중에게 상시 개방되는 대지안의 공간을 말한다.

         1. 공개공지의 배치
          가. 공개공지는 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳의 배치를 원칙으로 하며,
              다음 각 호의 상위 순으로 대지의 조건에 따라 배치하여야 한다.
              -교차로 가각부(2개 이상의 교차로 일 때 가장 넓은 교차로 가각부에 배치)
              -2개 이상의 도로와 접한 경우 가장 넓은 도로쪽 부분
              -1개의 도로와 접한 경우 도로쪽 부분
          나. 인접대지나 도로 건너편 대지에 공개공지가 있는 경우 인접 또는 건너편 공개공
              지와 연계되게 배치하여야 한다.
          다. 1개소로 집중 배치함을 원칙으로 하며, 보도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은
              높이로 하되 부득이하여 높이 차를 두는 경우 신체장애인용 경사로를 설치하여야
              한다.

         2. 공개공지 조성 기준
          가. 전면도로에 접한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능해야 하며,
              인접한 공공공간에서도 출입이 용이하도록 하여야 한다.
          나. 공개공지 면적은 최소 45㎡ 이상, 최소 폭은 5m 이상이며, 담장을 설치할 수
공개공지
              없다.
          다. 공개공지 전체면적의 40% 이상을 다음 각 호의 기준에 맞는 녹지로 조성하여야
              한다.

              -녹지의 외곽은 높이 35㎝~50㎝의 이동이 불가능한 구조물로 조성하고, 구조물
               의 상단은 너비가 25㎝ 이상으로 사람이 걸터앉기에 불편함이       없는 마감 재료
               로 하여야 한다.
              -녹지조성 시 녹지지역은 수관투영면적의 합이 녹지 총면적의 200% 이상이 되도
               록 해야 하며, 이때 교목의 수관투영면적은 녹지 총면적의 100% 이상이 되어야
               한다.
              -녹지에 도입할 수목은 원주지역 자생가능 수종을 원칙으로 하되, 이식과 관리가
               용이하고 경관미를 고려하여 선정·식재하여야 한다.
              -녹지의 지표면은 피복되게 지피식물을 식재하여야 한다.
          라. 공개공지에는 휴식시설과 경관조성을 위한 조경시설물 및 조명시설을 설치하여
              야 한다.
          마. 공개공지 내에는 이용자에게 불쾌감을 주는 환풍기나 냉각탑 등의 설비시설(이
              하 “설비시설”이라 한다)을 설치할 수 없으며, 공개공지 인근에 설비시설을 설치
              할 경우에는 가리개 등의 시설을 설치하여야 한다.

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구    분                  계           획           내       용

         ○“공공조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선·벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계
          선과 그에 면한 건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진, 지
          역사회의 동질성 표현, 쾌적한 보행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을 위
          하여 결정도에서 공공조경으로 지정된 공지를 말한다. 이때, ‘공공조경’은 해당 획지
          의 개발 주체가 건축물의 신축 시 이를 시행한다.
         ○공공조경 조성기준 및 방법

          -공공조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성하되, 우수침투가 가능한
           자연지반이 유지되도록 지표면에 초화류(또는 지피식물), 관목류(또는 넝쿨식물) 등을
           적절히 혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다. 단, 차량의 진출
           입부분은 잔디블록과 같은 ‘투수성 포장’으로 공공조경의 취지에 부합되도록 한다.

          -공공조경의 단처리는 우수 배제의 효과를 기할 수 있도록 보도 및 도로와 높이차가
공공조경
           없이 조성하여야 한다. 단, 보행자전용도로와 공공조경의 경계부에는 경계기능과 휴
           게기능을 함께 겸할 수 있는 Seating stone(높이 40㎝ 이하)등의 시설을 설치할 수
           있다.

                                                            식재밀도      상록비율
                   수        목           구           분
                                                            (본/㎡)      (%)

              교 목(줄기가 굵고 곧으며, 높이자라는 나무)                     0.3본 이상   20%

              관 목(줄기와 가지의 구별이 분명하지 않고 키가 낮은 나무)             0.5본 이상   50%

          -식재는 위의 표에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다. 다만, 교목의 경우 식
           재 당시를 기준으로 하여 수고 5m 이상, 수관폭 3m이상의 교목을 60% 이상 식재
           하여야 하며, 이중 상록수 20%, 낙엽수 80%가 되도록 한다.

         ○“공공보행통로”라 함은 대지안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시
          간 개방된 통로를 말하며, 다음 각 호의 기준에 따라 조성한다.

          -공공보행통로와 도로(단지내도로포함)가 교차하는 곳은‘보행우선구조’로 조성한다.

          -공공보행통로에는‘보행 지장물’을 설치해서는 아니 된다.

          -공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도

공공보행       록 한다. 다만 양끝 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만,
 통로        계단과 함께 일부 구간에 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.
         ○“입체(공중 및 지하)공공보행통로”라 함은‘건축물과 건축물 사이’또는‘보행로와 차도
          의 교차구간의 공중이나 지하’에 설치되어 일반인이 차량과 보행의 직접교차 없이 이
          용할 수 있는 보행통로를 말한다. 이때, 건축물 내·외에 입체공공보행통로가 지정되
          면 인접한 건물간에는 같은 높이(같은 높이의 허용오차는 50센티미터 이내이며, 계단
          설치는 불허함)로 연결되어야 하며, 조성 후 일반인의 보행에 항시 이용될 수 있도록
          개방되어야 한다.

                                    275
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 구 분                  계         획         내   용

       ·통경구간

       -통경구간내에는 공동주택 및 단지내 부대복리시설과 같은 일체의 건축물(지상부만해당
        됨)을 설치할 수 없으며, 건축물의 외벽 각 부분은 통경구간경계로부터 이격하여 건축
        하여야 한다. 다만, 보행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설의 설치는 예외로한다.

       -통경구간내에는 공공보행통로를 설치하여야 하며,‘장애인·노인·임산부등의편의증
통경구간
        진보장에관한법률’에서 정한 시설기준에 적합하여야 한다. 이때 공공보행통로는 외
        부의 보행체계 및 자전거도로와 연계되도록 한다.




주1) 보행우선구조:공공보행통로, 보행자전용도로 등 보행자

             를 위한 동선과 차도가 교차할 경우 보

             행자를 위한 동선이 우선하는 교차부분

             의 구조로서 다음의 각호의 규정에 따라

             조성한 구조를 말한다.

             1. 차도의 높이는 보행자를 위한 동선의

               높이와 같게 조성하여 험프역할을 할

               수 있는 구조로 조성한다.

             2. 차도의 포장은 보행자를 위한 동선의

               포장과 동일하게 한다.

             3. 보행자를 위한 동선의 폭은 최소 4m

               이상으로 한다.


주2) 보행지장물:보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단, 이

            동식 화분 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식

            창호나 출입문, 지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀뚜껑 등)의 돌출 등 보행

            및 보행흐름에 지장을 주는 시설물을 말한다.


주3) 투수성포장:투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이

            포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여

            포장하는 것을 말한다.   다만, 투수성포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳

            은 불투수성포장으로 본다.

                                276
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4. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정조서

 가. 특별계획구역 지정목적 및 지정대상에 관한 사항

도면번호 위치                  계        획        내      용

            명    칭 ·강원원주 특별계획구역

                   ·PF개발방식에 의한 계획적 개발유도

                    -원주혁신도시의 이미지 창출을 위한 랜드마크로 조성
            지정목적
                    -특화된 디자인의 도입을 통한 도시의 상징적, 중심적 역할

 특별                 -강원원주 혁신도시개발의 촉진지역 역할
       복합
계획구역               ·위치:강원원주 혁신도시 개발사업 지구내 복합용지(반곡동 1130-2

                    답 일원)

            지정대상 ·면적:56,400㎡

                   ·용도지역:일반상업지역

                   ·지정상황:구체적 종합계획 미수립 단계

 나. 특별계획구역 내 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 계획

도면번호 위치                  계        획        내       용

                        ·판매시설

                        ·문화 및 집회시설(마권관련시설, 경마장, 자동차 경기장 제외)
                   권장
                        ·공동주택

                        ·업무시설(오피스텔 제외)

                        ·운동시설(골프연습장 제외)

                        ·교육연구시설
 특별         건축물
       복합               ·노유자시설
계획구역        용도
                        ·자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)

                   허용   ·의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장 제외)

                        ·방송통신시설(촬영소제외)

                        ·제1종근린생활시설

                        ·제2종근린생활시설

                         (단란주점 및 안마시술소 제외)

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제16618호                   관          보        2007.10.31. (수요일)

도면번호 위치                 계         획        내         용

                       ·운수시설               ·위락시설

                       ·창고시설               ·관광휴게시설

                       ·공   장              ·관광휴게시설

                       ·위험물저장 및 처리시설       ·숙박시설
                 불허
                       ·분뇨 및 쓰레기처리시설       ·수련시설

                       ·묘지관련시설             ·단독주택

                       ·발전시설               ·교정 및 군사시설

                       ·종교시설               ·동식물관련시설

             건폐율       ·80% 이하

                       ·1,000% 이하 (부대복리시설 포함)
             용적률
                        ※주거부문의 용적률은 250%이하이고 세대수는 804세대이하

             높   이     ·40층 이하

다. 특별계획구역 내 기타사항에 관한 계획

도면번호 위치                 계         획        내         용

                      ·건축물의 배치
                      -주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보
            배치 및        할 수 있도록 건축물을 배치하여야 한다.
            건축선       ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                      -6m 건축한계선 지정:대로1-13변, 대로3-15변, 소로3-900변,
                        소로3-901변, 공공공지1변, 공공공지2변

                      ·입면의 구성 및 층수변화
 특별                    -1층 상가의 가로에 면한 외벽면은 70% 이상을 투시형 벽면으
       복합
계획구역                    로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다.
                      ·특별계획구역내에는 담장 설치를 불허한다
                      ·옥외광고물
            형태및외관
                       -‘3.다.경관에 관한 계획 중 2) 옥외광고물에 관한 계획’기준을
                        따른다.
                      ·야간경관

                       -‘3.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따
                        른다.

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제16618호                관         보        2007.10.31. (수요일)

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                   ·통경구간

                    -결정도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 건축배치상 부
                     득이하게 통경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업
                     계획 승인권자가 인정할 경우 지정 폭의 변화 없이 10미터 범
                     위 내에서 위치를 변경할 수 있다.

                    -통경구간에 대한 사항은<별표3>의 규정을 따른다.
                   ·대지내 차량출입

                    -차량의 진출입구는 차량출입허용구간을 제외한 부분에 설치할
                     수 없다. 다만, 해당 허가권자가 인정하는 경우에는 차량 진출
           기   타
                     입구의 위치를 변경할 수 있다.
                   ·대지내 차량동선

                    -보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.

                    -간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.

                    -지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한
                     한 지정된 형태로 도로를 설치할 것을 권장한다.
                   ·주차장의 설치

                    -주차장 설치는 관련법규상의 최소한을 제외하고는 지하주차를
                     원칙으로 한다.




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제16620호                         관            보            2007.11. 2. (금요일)

                                                        소       유       자
번호 지      번     종      류        규   격     수량(주)                                     비고
                                                       주            소       성   명

101              금사매            10년        70     광양시 봉강면 석사리 374           지종근

102             눈향나무            10년         3     광양시 봉강면 석사리 374           지종근

110               철쭉            10년        40     광양시 봉강면 석사리 374           지종근

104             느티나무            15년         2     광양시 봉강면 석사리 374           지종근

105              능소화             3년        10     광양시 봉강면 석사리 374           지종근

106             명자나무            10년         8     광양시 봉강면 석사리 374           지종근

       107-3                    철재
107             철재하우스                     720㎡    광양시 봉강면 석사리163            박보천
         외                     ■48*15



⊙대구광역시공고제2007-690호
 「환경기술개발 및 지원에 관한 법률」 제18조 및 같은법 시행규칙 제32조의 규정에 의거 방지시
설업 등록 취소사항을 다음과 같이 공고합니다.
       2007년11월 2 일
                      대구광역시장
       수질 방지시설업 등록취소 공고
1. 업소명:(주)우주종합건설
2. 대표자:이재녕
3. 영업소 소재지:대구광역시 수성구 지산동 1000-3번지
4. 업   종:수질 방지시설업
5. 등록번호:제50호
6. 취소일자:2007년10월29일


        인              사
⊙2007년10월31일자                                   ⊙2007년10월29일자
       농촌진흥청 농업과학기술원                               법의학부 유전자분석과
        행정사무관         정    효   원(鄭 孝 源)
                                                       보건연구사        홍   승       범
서기관에 임함
                                                보건연구관에 임함
국가공무원법 제74조의 2에 의하여 2007년10월
31일자로 명예퇴직                                      동부분소 법의학과 근무를 명함

                               (농촌진흥청장)                             (국립과학수사연구소장)

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