제18911호                            관                  보        2016. 12. 21.(수요일)
   R12   획지형단독주택      11,498.6            34      340       4    60이하     180이하
   R13   획지형단독주택      27,051.8            78      344       2    50이하     100이하
   R14   획지형단독주택      10,977.5            23      483       2    50이하     100이하
       소    계        360,702.1         1,120       -        -      -         -
   A1         아파트     61,670.4         1,279      87        22   30이하     180이하     임대
   A2 60㎡이하 아파트       48,290.0           914      85        22   30이하     160이하     분양
   A4         아파트     50,841.9           934      87        22   30이하     160이하     임대
   B1         아파트     64,727.0         1,074      109       25   30이하     180이하
   B2         아파트     79,700.5         1,322      109       22   30이하     180이하
   B3         아파트     80,397.3         1,334      109       22   30이하     180이하     분양
   B4 60㎡초과 아파트       81,063.9         1,345      109       22   30이하     180이하
   B5 85㎡이하 아파트       56,280.5           934      109       20   30이하     180이하
   B6         아파트     31,327.3           520      109       20   30이하     180이하
   B7         아파트     45,405.0           749      109       22   30이하     180이하     임대
   B8         아파트     44,132.6           691      109       22   30이하     180이하
   C1         아파트     44,015.3           695      114       22   30이하     180이하
   C2 85㎡초과 아파트       57,162.7           768      134       25   30이하     180이하     분양
   C3         아파트     58,917.7           931      114       20   30이하     180이하
   C4         아파트     36,353.3           574      114       20   30이하     180이하
       소    계        840,285.4        14,064       -        -      -         -
       합    계      1,200,987.5        15,184       -        -      -         -
주) 용적률은 부대․복리시설이 포함된 것임
다. 근린생활시설용지(변경없음)
 도면
 번호     위치        구분                                      계 획 내 용
                                    권장
                                    용도 ∙ 제1종 근린생활시설 중 소매점, 휴게음식점
                                    허용
                                    용도 ∙ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(불허용도 제외)
                  용도          RC          ∙∙ 허용용도    이외의 용도중 안마원 및 제2종 근린생활시설 중 단란주점,
                                    불허       제1종  근린생활시설
                                    용도 RC5~9,안마시술소
                                         RC11, RC12 ∙「학교보건법」
                                                                  제6조(학교환경위생   정화구역에서의
                                                        금지행위 등)에 포함되는  시설
RC1~13 RC1~13 건폐율
              용적률
                       RC
                       RC
                             ∙60% 이하
                             ∙250% 이하
               높이      RC    ∙5층 이하
               배치      RC    ∙건축물
                             ∙그 밖의전면사항은방향은지구단위계획
                                             위계가 높은 가로,   보행자전용도로,
                                                       결정도를  따른다. 공원을 향하도록 한다.
                             ∙단독주택지용지에 인접한 근린생활시설용지(RC2, RC3, RC11, RC12, RC13(신설))에는 경사
               형태      RC      지붕을  설치하며 기타 사항은‘
                               제2장(근린생활시설용지)    제20조충북’를진천․음성
                                                         따른다. 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문)
                             ∙ ‘충북
                                용지) 진천․음성
               색채      RC                    혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설
                                    제21조’를 따른다.
              건축선      RC    ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
라. 상업용지(변경없음)
  도면     위치       구분                                   계 획 내 용
  번호
                                   허용          ∙<별표2>에 따른다.
                 용도         CC1    용도
                                   불허          ∙<별표2>에 따른다.
                                   용도
                 건폐율        ∙70% 이하
                 용적률        ∙600% 이하
                 높이         ∙10층 이하
  CC1     CC1    배치         ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                            ∙저층부는   차양 설치구간으로  한다.
                  형태        ∙상층부
                            ∙건축물   구조물은 반드시  차폐한다.
                            ∙건축물1층저층부의
                                     전면부는외관과
                                             높이는 가구단위로   통일되어야 한다.
                                          투명재료를  50%이상 사용한다.
                 색채                                    -
                            ∙간선도로변에   접한  대지에는 가로  경계로부터  3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                 건축선        ∙광장․공원과   접한  대지는 경계로부터
                            ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.3m를 이격하여  건축지정선을 지정한다.
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