yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18546호                  관         보           2015. 7. 3.(금요일)
◉국토교통부고시제2015-429호
                             공릉지구 공공주택건설사업계획승인
 『공공주택건설 등에 관한 특별법』 제35조 제1항의 규정에 의거 서울공릉 공공주택지구 내 공공주
택건설사업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2015년 7월 3일
                 국토교통부장관
1. 사 업 명 : 서울공릉 공공주택지구 내 공공주택건설사업
2. 사업시행자
   가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
   나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19
3. 사업개요
   가. 대 지 위 치 : 서울특별시 노원구 공릉동 428-7번지 일원
   나. 사 업 면 적 : 17,052.1㎡
   다. 대 지 면 적 : 2,904.60㎡
   라. 연 면 적 : 5,632.58㎡
   마. 사 업 규 모 : 아파트 1개동(100세대, 12~14층) 및 부대․복리시설
   바. 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 10,882,085천원(국민주택기금 3,694,000천원)
5. 사업기간 : 2015. 6. ~ 2017. 12.
6. 기 타 : 관계 도서는 서울시청 임대주택과, 노원구청 주택사업과 및 한국토지주택공사 서울지역 본부
   주택사업1부(02-3416-3749)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2015-442호
                    공공주택건설사업계획 승인취소(하남미사 A4BL)
   국토해양부 고시 제2009-1263(2009.12.30)호로 승인 고시한 하남미사 공공주택지구 내 A4BL 공공
주택건설사업계획에 대해 승인을 취소하였기에『공공주택건설 등에 관한 특별법』제55조에 따라 다
음과 같이 고시합니다.
      2015년 7월 3일
                 국토교통부장관
1. 사 업 명 : 하남미사 공공주택지구 내 A4BL 공공주택건설사업
2. 사업시행자
   가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
   나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3. 사업시행지역 위치 : 경기도 하남시 망월동,풍산동,선동,덕풍동 일원 하남미사 공공주택지구내 A4BL
4. 처분 또는 명령의 내용 및 사유
   가. 처분 또는 명령의 내용 : 공공주택건설사업계획 승인취소
   나. 사유 :「공공주택건설 등에 관한 특별법」 제55조제1항제4호에 따른 사정변경(사업시행자의 변
       경(당초)한국토지주택공사 → (변경)(주)NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사)으
       로 계속적인 주택건설사업 시행 불가능
                                     61
제18546호
관
보
2015. 7. 3.(금요일)
61
◉국토교통부고시제2015-429호
공릉지구공공주택건설사업계획승인
『공공주택건설등에관한특별법』제35조제1항의규정에의거서울공릉공공주택지구내공공주
택건설사업계획을승인하였기에다음과같이고시합니다.
2015년7월3일
국토교통부장관
1. 사업명: 서울공릉공공주택지구내공공주택건설사업
2. 사업시행자
가. 시행자의명칭및대표자성명: 한국토지주택공사사장이재영
나. 주
소: 경상남도진주시충의로19
3. 사업개요
가. 대지위치: 서울특별시노원구공릉동428-7번지일원
나. 사업면적: 17,052.1㎡
다. 대지면적: 2,904.60㎡
라. 연
면
적: 5,632.58㎡
마. 사업규모: 아파트1개동(100세대, 12～14층) 및부대․복리시설
바. 구
조: 철근콘크리트벽식구조
4. 사업비: 10,882,085천원(국민주택기금3,694,000천원)
5. 사업기간: 2015. 6. ~ 2017. 12.
6. 기타: 관계도서는서울시청임대주택과, 노원구청주택사업과및한국토지주택공사서울지역본부
주택사업1부(02-3416-3749)에비치하여토지소유자및이해관계인등일반인에게보이게합니다.
◉국토교통부고시제2015-442호
공공주택건설사업계획승인취소(하남미사A4BL)
국토해양부고시제2009-1263(2009.12.30)호로승인고시한하남미사공공주택지구내A4BL 공공
주택건설사업계획에대해승인을취소하였기에『공공주택건설등에관한특별법』제55조에따라다
음과같이고시합니다.
2015년7월3일
국토교통부장관
1. 사업명: 하남미사공공주택지구내A4BL 공공주택건설사업
2. 사업시행자
가. 시행자의명칭및대표자성명: 한국토지주택공사사장이재영
나. 주
소: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
3. 사업시행지역위치: 경기도하남시망월동,풍산동,선동,덕풍동일원하남미사공공주택지구내A4BL
4. 처분또는명령의내용및사유
가. 처분또는명령의내용: 공공주택건설사업계획승인취소
나. 사유:「공공주택건설등에관한특별법」제55조제1항제4호에따른사정변경(사업시행자의변
경(당초)한국토지주택공사
→
(변경)(주)NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사)으
로계속적인주택건설사업시행불가능
제18546호                  관        보           2015. 7. 3.(금요일)
◉국토교통부고시제2015-443호
                         공공주택건설사업계획승인(하남미사 A4BL)
 『공공주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 따라 하남미사 공공주택지구 내 A4BL
공공주택건설사업계획을 승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2015년 7월 3일
                  국토교통부장관
1. 사 업 명 : 하남미사 공공주택지구 내 A4BL 공공주택건설사업(공공임대리츠)
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : (주)NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사 사장
       유성열
  나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3(구미동)
3. 사업개요
  가. 대 지 위 치 : 경기도 하남시 망월동,풍산동,선동,덕풍동 일원 하남미사 공공주택지구내 A4BL
  나. 사 업 면 적 : 47,008.00㎡
  다. 대 지 면 적 : 47,008.00㎡
  라. 연 면 적 : 133,711.63㎡
  마. 사 업 규 모 : 아파트 10개동(공공임대리츠 996세대, 14~28층) 및 부대․복리시설
  바. 구         조 : 철근콘크리트 벽식구조
  4. 사 업 비 : 313,799,113천원 (국민주택기금 68,780,000천원)
5. 사업기간 : 2015. 6. ~ 2018. 1.
6. 기 타 : 관계 도서는 경기도청 주택정책과, 하남시청 주택과 및 한국토지주택공사 서울지역본부
   (02-3416-3749)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2015-449호
                   공공주택건설사업계획 승인취소(김해진영2 B-5BL)
  국토해양부 고시 제2011-787(2011.12.21)호로 승인 고시한 김해진영2 택지개발사업지구 내 B-5BL
공공주택건설사업계획에 대해 승인을 취소하였기에『공공주택건설 등에 관한 특별법』제55조에 따라
다음과 같이 고시합니다.
     2015년 7월 3일
                국토교통부장관
1. 사 업 명 : 김해진영2 택지개발사업지구 내 B-5BL 공공주택건설사업
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
  나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3. 사업시행지역 위치 : 경상남도 김해시 진영읍 진영리, 여래리, 본산리 일원
                  김해진영2 택지개발사업지구 내 B-5BL
4. 처분 또는 명령의 내용 및 사유
  가. 처분 또는 명령의 내용 : 공공주택건설사업계획 승인취소
  나. 사유 :「공공주택건설 등에 관한 특별법」 제55조제1항제4호에 따른 사정변경(사업시행자의 변
      경(당초)한국토지주택공사 → (변경)NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사)으로
      계속적인 주택건설사업 시행 불가능
                                    62
제18546호
관
보
2015. 7. 3.(금요일)
62
◉국토교통부고시제2015-443호
공공주택건설사업계획승인(하남미사A4BL)
『공공주택건설등에관한특별법』제35조제1항의규정에따라하남미사공공주택지구내A4BL
공공주택건설사업계획을승인하였기에다음과같이고시합니다.
2015년7월3일
국토교통부장관
1. 사업명: 하남미사공공주택지구내A4BL 공공주택건설사업(공공임대리츠)
2. 사업시행자
가. 시행자의명칭및대표자성명: (주)NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사사장
유성열
나. 주
소: 경기도성남시분당구성남대로54번길3(구미동)
3. 사업개요
가. 대지위치: 경기도하남시망월동,풍산동,선동,덕풍동일원하남미사공공주택지구내A4BL
나. 사업면적: 47,008.00㎡
다. 대지면적: 47,008.00㎡
라. 연
면
적: 133,711.63㎡
마. 사업규모: 아파트10개동(공공임대리츠996세대, 14～28층) 및부대․복리시설
바. 구
조: 철근콘크리트벽식구조
4. 사업비: 313,799,113천원(국민주택기금68,780,000천원)
5. 사업기간: 2015. 6. ～2018. 1.
6. 기타: 관계도서는경기도청주택정책과, 하남시청주택과및한국토지주택공사서울지역본부
(02-3416-3749)에비치하여토지소유자및이해관계인등일반인에게보이게합니다.
◉국토교통부고시제2015-449호
공공주택건설사업계획승인취소(김해진영2 B-5BL)
국토해양부고시제2011-787(2011.12.21)호로승인고시한김해진영2 택지개발사업지구내B-5BL
공공주택건설사업계획에대해승인을취소하였기에『공공주택건설등에관한특별법』제55조에따라
다음과같이고시합니다.
2015년7월3일
국토교통부장관
1. 사업명: 김해진영2 택지개발사업지구내B-5BL 공공주택건설사업
2. 사업시행자
가. 시행자의명칭및대표자성명: 한국토지주택공사사장이재영
나. 주
소: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
3. 사업시행지역위치: 경상남도김해시진영읍진영리, 여래리, 본산리일원
김해진영2 택지개발사업지구내B-5BL
4. 처분또는명령의내용및사유
가. 처분또는명령의내용: 공공주택건설사업계획승인취소
나. 사유:「공공주택건설등에관한특별법」제55조제1항제4호에따른사정변경(사업시행자의변
경(당초)한국토지주택공사
→
(변경)NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사)으로
계속적인주택건설사업시행불가능
제18546호                 관        보           2015. 7. 3.(금요일)
◉국토교통부고시제2015-450호
                               공공주택건설사업계획승인
 『공공주택건설 등에 관한 특별법』제35조제1항의 규정에 따라 김해진영2 택지개발 사업지구 내
B-5BL 공공주택건설사업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
     2015년 7월 3일
                 국토교통부장관
1. 사 업 명 : 김해진영2 택지개발 사업지구 내 B-5BL 공공주택건설사업(공공임대리츠)
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : (주)NHF제4호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사 사장
      유성열
  나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3(구미동)
3. 사업개요
  가. 대 지 위 치 : 경상남도 김해시 진영읍 진영리, 여래리, 본산리 일원
                 김해진영2 택지개발 사업지구 내 B-5BL
  나. 사 업 면 적 : 34,041.00㎡
  다. 대 지 면 적 : 34,041.00㎡
  라. 연 면 적 : 90,704.27㎡
  마. 사 업 규 모 : 아파트 8개동 (공공임대리츠 595세대, 11~21층) 및 부대․복리시설
  바. 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 137,972,724천원 (국민주택기금 44,625,000천원)
5. 사업기간 : 2015. 6. ~ 2017. 10.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택관리과, 경남도청 건축과, 김해시 공동주택관리과 및
   한국토지주택공사 경남지역본부(055-210-8534)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인
   에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2015-452호
                              도로구역 결정(변경)
 건설교통부 고시 제2014-978(2015.1.5)로 고시한 도로구역 결정(변경) 내용 중 사업기간이 변경되어
「도로법」 제25조제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로구역을 아래와 같이 결정(변경)하였
음을 고시합니다.
    2015년 7월 3일
               국토교통부장관
1. 도로구역 결정내용(변경없음)
①구분 ②종류    ③노선번호 ④노선명     ⑤위치    ⑥면적 ⑦기점 ⑧종점 ⑨통과지
                                               주요 ⑩총연장(
                                                      ㎞)
      고속    고속국도    인천국제 인천광역시 49,654 인천 인천 인시천광
                                               천
                                                 역시
                                                 동,
 기정   국도    제130호   공항고속 서구      ㎡ 시서구   서구      동, 5.93km
                     도로               천동 경서동 검암
                                              경서동
2. 도로구역 결정 사유(변경없음) : 청라 및 검단방향에서의 서울방향 진출입을 위한 IC 설치
                              63
제18546호                     관         보            2015. 7. 3.(금요일)
3. 해당 도로공사의 사업 시행기간(변경)
  - 당초 : 착수일로부터 ~ 2015년 6월
  - 변경 : 착수일로부터 ~ 2015년 9월
4. 수용 또는 사용할 토지의 세목(변경없음):게재생략
5. 도면의 열람기간 및 열람장소
  가. 공람기간 : 2015년 7월 ~ 2015년 8월
  나. 공람장소 : 한국토지주택공사 청라영종사업본부(032-567-2811)
◉국토교통부고시제2015-454호
 “원형체결판을 이용한 무용접 무볼트 방식 강관말뚝머리보강공법(Disk Connector공법)”을 신기술로
지정하였기에 건설기술 진흥법 시행령 제33조 제1항의 규정에 의거 아래와 같이 고시합니다.
     2015년 7월 3일
                국토교통부장관
1. 신기술개발자
           법인명(성명)              ㈜동명기술공단종합건축사사무소 (대표자 신희정)
         법인번호(주민번호)                         110111-*******
            주 소      (우) 130-823 서울특별시 동대문구 청계천로 483(용두동) 정빌딩 2층 부설연구소
            전화번호          02-6211-7885         팩스번호        02-6211-7580
           법인명(성명)                      두산건설(주) (대표자 양희선)
         법인번호(주민번호)                         110111-*******
            주 소              (우) 135-714 서울특별시 강남구 언주로 726 두산빌딩
            전화번호
  신청인 법인명(성명)              02-510-3272         팩스번호         02-510-3594
                                         대보건설(주)(대표자 남관우)
         법인번호(주민번호)                         164511-*******
            주 소            (우) 135-744 서울특별시 강남구 수서동 로즈데일빌딩 6층
            전화번호          02-3016-9197         팩스번호        02-3016-9169
           법인명(성명)                              장일영
         법인번호(주민번호)                         620120-*******
            주 소      (우) 730-701 경상북도 구미시 대학로 61 글로벌관 127호 사회인프라공학과
            전화번호          054-478-7617         팩스번호        054-478-7610
2. 신기술의 개요
  ㅇ 지정번호:제 768 호
  ㅇ 명 칭:원형체결판을 이용한 무용접 무볼트 방식 강관말뚝머리보강공법(Disk Connector공법)
  ㅇ 기술분야 : 토목/토질및기초/말뚝(Pile)
  ㅇ 내용요약
    이 신기술은 원형체결판과 방사상으로 조립된 L자형 철근을 이용한 강관말뚝 머리보강 공법으로,
    작업공정의 최소화를 목적으로 원형체결판을 활용하여 급속시공을 함으로써 현장에서의 용접, 볼
    트조립 등의 복잡한 설치공정을 배제하고 가공된 철근을 삽입하는 손쉽고 시공이 빠른 공법이다
  ㅇ 신기술의 범위
    경량의 원형체결판과 강관말뚝 천공부를 관통하는 L자형 철근을 조립하여 무용접 무볼트 개념의
   단순시공 말뚝머리를 일체화하는 말뚝머리보강공법
                                       64
제18546호
관
보
2015. 7. 3.(금요일)
64
신청인
법인명(성명)
㈜동명기술공단종합건축사사무소(대표자신희정)
법인번호(주민번호)
110111-*******
주
소
(우) 130-823 서울특별시동대문구청계천로483(용두동) 정빌딩2층부설연구소
전화번호
02-6211-7885
팩스번호
02-6211-7580
법인명(성명)
두산건설(주) (대표자양희선)
법인번호(주민번호)
110111-*******
주
소
(우) 135-714 서울특별시강남구언주로726 두산빌딩
전화번호
02-510-3272
팩스번호
02-510-3594
법인명(성명)
대보건설(주)(대표자남관우)
법인번호(주민번호)
164511-*******
주
소
(우) 135-744 서울특별시강남구수서동로즈데일빌딩6층
전화번호
02-3016-9197
팩스번호
02-3016-9169
법인명(성명)
장일영
법인번호(주민번호)
620120-*******
주
소
(우) 730-701 경상북도구미시대학로61 글로벌관127호사회인프라공학과
전화번호
054-478-7617
팩스번호
054-478-7610
3. 해당도로공사의사업시행기간(변경)
- 당초: 착수일로부터~ 2015년
6월
- 변경: 착수일로부터~ 2015년
9월
4. 수용또는사용할토지의세목(변경없음):게재생략
5. 도면의열람기간및열람장소
가. 공람기간: 2015년7월~ 2015년8월
나. 공람장소: 한국토지주택공사청라영종사업본부(032-567-2811)
◉국토교통부고시제2015-454호
“원형체결판을이용한무용접무볼트방식강관말뚝머리보강공법(Disk Connector공법)”을신기술로
지정하였기에건설기술진흥법시행령제33조제1항의규정에의거아래와같이고시합니다.
2015년7월3일
국토교통부장관
1. 신기술개발자
2. 신기술의개요
ㅇ지정번호：제768 호
ㅇ명
칭：원형체결판을이용한무용접무볼트방식강관말뚝머리보강공법(Disk Connector공법)
ㅇ기술분야: 토목/토질및기초/말뚝(Pile)
ㅇ내용요약
이신기술은원형체결판과방사상으로조립된L자형철근을이용한강관말뚝머리보강공법으로,
작업공정의최소화를목적으로원형체결판을활용하여급속시공을함으로써현장에서의용접, 볼
트조립등의복잡한설치공정을배제하고가공된철근을삽입하는손쉽고시공이빠른공법이다
ㅇ신기술의범위
경량의원형체결판과강관말뚝천공부를관통하는L자형철근을조립하여무용접무볼트개념의
단순시공말뚝머리를일체화하는말뚝머리보강공법
제18546호
관
보
2015. 7. 3.(금요일)
65
시공절차및
주요공정
강관말뚝두부정리→철근삽입홀천공→콘크리트마감판및원형체결판설치
→L자형철근삽입→보강철근조립
신기술품
1. 강관말뚝두부정리
☞표준품셈[토목5-5-2 말뚝두부정리/1.강관말뚝] 참조
2. 철근삽입홀천공
☞표준품셈[기계설비(Ⅲ편) 1-4-2 철골가공조립/3.강판구멍뚫기/송곳뚫기
(인력)] 참조
3. 콘크리트마감판및원형체결판설치
(개당)
구분
단위
수량
보통인부
인
0.009
[주] 본품은콘크리트마감판및원형체결판의현장설치를기준으로한것이다.
4/5. L자형철근삽입및보강철근조립
가. 철근삽입
☞표준품셈[토목6-2-2 공장가공“간단”] 참조
나. 철근조립
☞표준품셈[토목6-2-1 현장가공및조립“간단설치”] 참조
3. 신기술개발자에대한보호내용
가. 보호기간: 고시일부터5년
나. 보호내용: 건설기술진흥법령참조
ㅇ기술개발자는신기술을사용한자에게기술사용료를받을수있음
ㅇ발주청에게신기술과관련된신기술장비등의성능시험, 시공방법등의시험시공을권고할수
있음
ㅇ신기술의성능시험및시험시공의결과가우수한경우발주청이시행하는건설공사에신기술
을우선적용하게할수있음
4. 신기술품셈
5. 기
타
ㅇ본건신기술의구체적내용은건설신기술정보마당((http://ct.kaia.re.kr, 국토교통과학기술진흥원
에서관리)의사이버전시관에등록되어있으니필요한경우에는열람하시기바랍니다.
◉국토교통부고시제2015-456호
평택고덕Ca-1BL 공공주택건설사업계획승인
『공공주택건설등에관한특별법』제35조규정에따라고덕국제화계획지구및택지개발지구내
Ca-1BL 공공주택(행복주택)건설사업계획을승인하였기에다음과같이고시합니다.
2015년7월3일
국토교통부장관
1. 사업명: 고덕국제화계획지구및택지개발지구내Ca-1BL 공공주택(행복주택)건설사업
제18546호                    관          보            2015. 7. 3.(금요일)
◉국토교통부고시제2015-428호
                        공릉 공공주택지구 지정 변경 및 지구계획 승인
  국토교통부고시 제2013-890호(2013.12.30)에 의거 주택지구로 지정된 공릉 공공주택지구 지정 변경
및 지구계획을 「공공주택건설 등에 관한 특별법」에 따라 승인하고 같은 법 제12조 및 제17조에 따
라 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
 관계서류는 서울특별시 임대주택과, 노원구 도시관리과(02-2116-3946), 한국토지주택공사 서울지역본
부 주택사업1부(02-3416-3769)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정
보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
     2015년 7월 3일
                  국토교통부장관
1. 공공주택지구 지정(변경)
 가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적(변경)
    1) 명 칭 : 공릉 공공주택지구
    2) 위 치 : 서울특별시 노원구 공릉동 428-7번지 일원
    3) 면 적 : 17,052.1㎡(당초 지구지정 면적 : 16,784㎡, 변경사유 : 측량성과 반영에 따른 면적 정정)
 나. 주택지구의 지정변경일자 : 관보게재일
 다. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명(변경)
    1) 명 칭 : 한국토지주택공사
    2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19
    3) 대표자의 성명 : 이 재 영
 라. 사업의 종류 : 공공주택지구 조성사업(변경없음)
 마. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
     그 소유자 및 권리자의 성명, 주소(변경) : [붙임 3]
2. 지구계획 승인
 가. 지구계획의 개요
   1) 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
     (1) 명 칭 : 공릉 공공주택지구
     (2) 위 치 : 서울특별시 노원구 공릉동 428-7번지 일원
     (3) 면 적 : 17,052.1㎡
   2) 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
     (1) 명 칭 : 한국토지주택공사
     (2) 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19
     (3) 대표자 성명 : 이 재 영
   3) 사업시행기간
      - 지구지정고시일(2013년 12월 30일) ~ 2017년 12월 31일
 나. 토지이용에 관한 계획
               구분
              총 계
                                    면적(㎡)
                                     17,052.1     구성비100.0
                                                      (%)      비고
   주택  건설            소 계              2,904.6         17.0
     용지              공동주택             2,904.6         17.0
   공공시
     용지설             소
                     도 계  로          14,147.5
                                      4,996.3         83.0
                                                      29.3
                     녹 지              9,041.3         53.0    연결녹지
                     주차장                109.9          0.7
                                       53
제18546호                         관       보               2015. 7. 3.(금요일)
다. 주택건설 용지에 관한 계획
○ 공동주택용지 계획
   구 분 대지면적          평균주택 건설호수 구성비 수용인구 용적률
           (㎡) 규모(㎡) (호)              (%)           (인)    (%)    비고
   합계     2,904.6      -   100       100.0          148     -    87인/ha
    소계    2,904.6     45   100       100.0          148     -      -
   60㎡이하 2,904.6      45   100       100.0          148 200%이하     -
라. 공공시설용지에 관한 계획
1) 도로계획
  구분    등급        류별 노선수       연장            면적               비고
                                (m)          (㎡)
        합 계              3      964
                               (330)        9,055.4
                                           (4,049.0)           -
                  소계     3      964         9,055.4            -
  일반                           (330)
                                751        (4,049.0)
                                            7,587.4 ⋅가각 및 가감속차선
  도로    소로         2     1     (330)       (3,979.4)
                   3     2      213
                                (-)         1,468.0
                                            (69.6)      포함
※ ( )는 지구내 도시계획시설 연장 및 면적임.

 2) 주차장 계획
    구 분    번호                   위 치            면 적(㎡)            비       고
      계     -                   1개소               109.9              -
  신설 주차장 -                서울특별시  노원구 공릉동
                            428-1번지 일원            109.9
※ 공릉 공공주택지구 조성사업에 따른 주차장 신설
 3) 녹지 계획
    구 분           번호                위 치        면 적(㎡)            비       고
      계            -                1개소          9,041.3             -
   변경 녹지           -          서울특별시  노원구 공릉동     9,041.3
                                429-1번지 일원
※ 공릉 공공주택지구 조성사업에 따른 녹지 변경

마. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
1) 탄소배출여건 분석
   ◦ 사업지구 온실가스 배출
    - 사업대상지 주변지역의 주거시설의 냉 난방연료 사용, 도로를 주행하는 차량에 의한 온실가스
      배출이 있음
   ◦ 사업지구 흡수현황
    - 사업지구내 흡수원은 식재수목 및 자연지반에서 일부 온실가스를 흡수하고 있음
2) 탄소감축 목표 설정
   ◦ 기존 철로공간에 공동주 택 , 녹지계 획 을 통해 최 대한의 자 연 지반녹지 확 보
   ◦ 투수성 포장재료, 공원 조성으로 탄소 배출량 최소화
3) 녹색도시 기반구축에 관한 계획
   ◦ 주변지역의 공원·녹지와 연계되는 대상지 동서를 관통하는 녹지 조성
   ◦ 기성시가지임을 고려하여 기존 자연식생구조와 연계된 수종 도입
                              54
제18546호                    관           보           2015. 7. 3.(금요일)
 4) 탄소감축기반 구축에 관한 계획
   ◦ 자연에너지를 최대한 활용한 주차장 조명등에 LED설비 도입
   ◦ 환경 친화적 자재 및 고효율 에너지 자제의 활용을 적극 권장
바. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면게재생략)
사. 지구단위계획 결정에 관한 사항 : [붙임 2] (도면게재생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                    (단위 : 천㎡)
  구분         계                   연 차 별  계  획          비고
                         2015       2016     2017
 용지보상                          해당없음                  토지사용
 조성공사       17.1         17.1        -        -        -
자. 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획
 ○ 연차별 자금투자계획                                       (단위 : 억원)
  구분          계                   연차별계획                비고
                          2015        2016     2017
  사업비        108           20          44       44
 ○ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
차. 집단에너지 공급에 관한 계획
○ 전력공급계획
 - 한국전력공사 북부지사에서 전력공급
○ 도시가스공급계획
 - ㈜대륜E&S의 저압관(LPI100A)을 통해 공급
○ 열 공급계획
 - 난방방식은 개별난방방식으로 결정
카. 공급처리시설계획
○ 상수도
 - 본 사업지구 상수도 수요량은 1일 49㎥의 수요량이 예상되며, 상수도공급은 강북정수장에서 공
   급되는 공릉배수지에서 공급할 예정이며, 지구 북측 도로에 기 매설된 D200mm관로에서 분기
   하여 지구내 신설 배수관로 D80mm을 통해 공급하도록 계획
 - 수요추정
     구분           급수인구(인)            급수원단위(ℓ/pcd)    일최대급수량(㎥/일)
     상수도            148                  332             49
 ○ 하수도
 - 우수 : 지구내 유입되는 우수는 기존하천(묵동천)으로 용수로 및 배수구조물를 통하여 방류토록
   계획
 - 오수 : 사업지구내 발생하는 오수(58㎥/일)는 계획오수관로(D200mm)를 통해 지구외 도로에 매설
   된 오수관로(D600mm)에 연결하여 중랑물재생센터로 전량 처리함
 - 수요추정
     구분           급수인구(인)            오수원단위(ℓ/pcd)    일최대오수량(㎥/일)
     하수도            148                  392             58
타. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
   그 소유자 및 권리자(법인의 경우에는 명칭)의 성명․주소 : [붙임 3]
파. 도시관리계획 결정(변경) 지형도면(S = 1 : 1,500) : 게재생략
                                55
제18546호                     관          보             2015. 7. 3.(금요일)
[붙임1] 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
  가. 서울특별시 용도지역 결정(변경)조서
                               면 적 (㎡)                    구성
       구 분           기정          변경            변경후         (%)비 비 고
       합 계         605,958,000    -           605,958,000 100.0
          소 계      309,649,808 증) 11.1        309,649,819 51.0
      제1종 전용주거지역     5,445,969    -             5,445,969     0.9
  주거  제2종  전용주거지역      844,368    -               844,368     0.1
  지역 제1종   일반주거지역 64,593,251 증) 7,712.3
      제2종 일반주거지역 132,927,483 감) 2,023.8
                                               64,600,963 10.7 증) 7,712.3
                                              132,925,459 21.9 감) 2,023.8
      제3종 일반주거지역 94,174,496 감) 5,677.4         94,168,819 15.5 감) 5,577.4
       준주거지역        11,664,241    -            11,664,241     1.9
           소 계      25,970,977    -            25,970,977     4.3
  상업 중일
        심상업지역
        반  상 업 지 역
                       360,078
                    23,246,007
                                  -
                                  -
                                                  360,078
                                               23,246,007
                                                              0.1
                                                              3.8
  지역 근 린 상 업 지 역       807,068    -               807,068     0.1
      유통상업지역         1,557,824    -             1,557,824     0.3
  공업       소 계      27,613,055    -            27,613,055     4.6
  지역 준 공 업 지 역      27,613,055    -            27,613,055     4.6
           소 계     242,724,160 감) 11.1        242,724,149 40.1
  녹지  보전녹지지역            72,300    -                72,300     0.1
  지역 생 산 녹 지 지 역       656,860    -               656,860     0.1
      자 연 녹 지 지 역 241,995,000 감) 11.1         241,994,989 39.9 감) 11.1
나. 공릉 공공주택지구 용도지역 결정(변경)조서
  ○ 용도지역 결정(변경) 조서
        구 분                      면 적(㎡)                        구성비 비고
                      기 정           변 경            변경후          (%)
        합 계            17,052.1       -             17,052.1     100.0
           소 계         17,041.0 증)      11.1        17,052.1     100.0
 주거    제1종일반주거지역        6,435.2 증) 7,712.3          14,147.5      83.0
 지역 제2종일반주거지역           4,928.4 감) 2,023.8            2,904.6     17.0
       제3종일반주거지역        5,677.4 감) 5,677.4                  -        -
 녹지        소 계             11.1 감)      11.1                -        -
 지역 자연녹지지역                 11.1 감)      11.0                -        -
  ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
 도면                    용도지역
 표시       위치                            면 적(㎡) 용적률  (%)       결정(변경)사유
 번호                 기정           변경
                제1종일반주거지역 제2종일반              860.3
                                                       200 - 공릉 주택지구
         서울시 제3종일반주거지역 주거지역 1,833.8                           조성사업에 따른
  - 노원구 공릉동 제2종일반주거지역                     4,717.9
     428-7번지 일원 제3종일반주거지역 제1종일반 3,843.6 150 용도지역 변경
                                주거지역
                  자연녹지지역                      11.1
                                   56
제18546호                        관              보           2015. 7. 3.(금요일)
  ○ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명       변경내용                           변경사유
     -     주차장 ⋅주차 장 신설
                - 면적 : 109.9㎡         ⋅공릉 공공주택지구 조성사업에 따른 주차장 신설
나) 공간시설
 (1) 녹지
  ○ 녹지 결정(변경) 조서
구분 도면 표시
      번호 시설명 시종류
              설의       위치                기정
                                                 면적(㎡)
                                                   변경 변경후 결정일 비고
                                                                       최초

       계           -         -          59,768               64,063 -
                                                 증) 4,295 (9,041.3)           -
                    노원구 공릉동                                  64,063 서울특별시 -
변경    -    녹지 연녹지결 103 -5번지 일원
                                        59,768   증) 4,295 (9,041.3) 2007-390호
※ ( )는 지구내 면적이며, 이중 4,295㎡는 금회 도시계획시설결정으로 녹지로 결정된 면적임(4,746.3㎡은 녹지로 기결정된 사항임)
   ○ 공원 결정(변경) 사유서
 도면표시번호 시설명                  변경내용                            변경사유
                 ⋅연결녹지 면적 변경
      -    연결녹지 - 면적 : 59,768㎡→64,063㎡           ⋅공공원릉 공공주
                                                        신설 택지구 조성사업에 따른
                         (증 4,295㎡)
 다) 용도지역 결정(변경)도(S=1:2,000) : 게재생략
 라) 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:2,000) : 게재생략
[붙임2] 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획결정(변경)조서
  1) 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)
  도면
  표시      구역명        위   치
                                        면 적 (㎡)                 최초       비고
  번호                             기   정   변   경     변경후         결정일
        릉 공공주택지구 노서원구
    - 공지구단위계
                     울특별시
                         공 릉 동   16,784 증) 268.1  17,052.1
                                                           국제2013
                                                            토교통부 고시
                                                                   -890호  -
             획구역 428-7번지 일원                                  (‘13.12.30)
※ 측량성과 결과 반영에 따른 면적변경
 2) 해당구역의 위치도 및 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역ㆍ지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    : 생략(도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항과 같음)
 2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
    : 생략(도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항과 같음)
 3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 도면    가구   면적                   획지
 번호 번호 (㎡)                                             비고
                   번호            위치          면적(㎡)
     계     2,904.6  -             -          2,904.6
  - 1BL 2,904.6    ①  서울시 노원구 공릉동 428-7번지 일원 2,904.6 공동주택용지
                              58
제18546호                   관         보           2015. 7. 3.(금요일)
 4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
    조서
 획지
 번호                       계획내용                         비고
            □공동주택
            ⋅「건축법 시행령」별표1 제2조에 의한 공동주택
         허용 ⋅「 주택법」제2조 제8호 및「주택건설기준 등에 관한 규정」제4조에
             의한 부대시설
      용도    ⋅「주택법」제2조 제9호 및「주택건설기준 등에 관한 규정」제5조에
             의한 복리시설
            ⋅허용용도 이외의 용도
         불허 ⋅허용용도 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시 도시계획조례 등
               관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도


  ①
       건폐율 ⋅60% 이하                                          공동주택
       용적률 ⋅200% 이하
           ⋅최고층수 15층 이하
        높이 ※ 「군사기지 및 군사시설 보호법」 제2조 제9항 대공방어협조구역으로
                해발고도 98m 초과시 수도방위사령부와 협의필요

              ⋅인접 부지의 건축물 높이를 감안해 조화로운 스카이라인이 되도록 계획함
        배치    ⋅입면차폐도(건물의 입면이 가로막는 정도)를 최소화하는 계획을 수립하고,
               인동간격 조정을 통해 외부지역에 대한 통경축을 확보하도록 계획


        형태    ⋅건축물의 형태를 볼륨감 있게 계획하여 다이나믹한 구성을 통한 활력적인
               건축경관이 조성되도록 계획


5) 기타사항에 관한 계획
  (1) 경관계획
   ○ 공동주택용지
    - 주변지역의 현황을 고려한 건축물 계획을 수립하여 주변지역과 조화되는 높이계획 수립
    - 건축물의 모든 외벽은 색채에 있어 주변 환경과의 통일성 및 조화를 유지함
  (2) 교통처리계획
   ○ 가로망계획
    - 주변지역과의 연계성을 도모하고, 도로의 유기적 연결성 확보를 위한 기능별 가로망계획 수립
   ○ 차량 진출입계획
    - 국지도로 공릉로51길(왕복2차로) 차량출입구를 설치하여 교통 결절점 최소화
3. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정도
   1) 획지 및 건축물에 관한 결정도(S = 1 : 2,000) : 게재생략
[붙임3] 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
       그 소유자 및 권리자의 성명, 주소(국토교통부고시 제2013-890호(2013.12.30)에 의거 공릉 공공
       주택지구 지정 및 지형도면 고시 내용 중 확정측량결과에 따른 면적정정)
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