제18649호                                 관               보                      2015. 12. 1.(화요일)
 ○ 주차장용지(변 경)
      도면               가구              위치                   면적 ㎡   (    )
                                                                                             비고
      구분               번호                                 기정     변경
                       주  1         용산동 일원
                                         379              1,346         1442              위치 및 면적변경
      주차장              주  2         용산동 일원
                                         376-4               -          1,041                신설
                                   소계                     1,346         2,483



 ○ 가스시설용지(변 경)
    도면       가구         위치        면적 ㎡       비고
    구분       번호
                                                                            (    )

                                기정     변경
             가      용산동    일원 1             위치변경 330-1            132            132

   가스시설      가       용산동 일원   2             위치변경 311              60                 60

             소계                                   -               192            192


3) 건축물에 대한 용도⋅건폐율⋅용적률⋅높이⋅배치⋅형태⋅색채⋅건축선에 관한 계획(변 경)
  ○ 공동주택용지(기정)
도면 위 치 구 분                                               계 획 내 용
번 호 가구번호
       (          )

                              ∙ 허용용도
                               - 공동주택용지의 건축물 용도는 아파트 및 부대복리시설로 한정한다.
                               - 부대복리시설이란 주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준등에 관한규정 제4
                                 조, 제5조의 규정의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주민
                                 공동시설을 포함
                               - 부대복리시설은「주택건설기준등에 관한 규정」의 제25조 내지 제55조에 명기되
                                 어있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                      용 도
                               - 부대복리시설 중 생활편익시설은 단지의 차량 진․출입구변에 배치하여야 하며, 「주
                                 택건설기준 등에 관한 규정」제50조에서 제시한 기준을 초과할 수 없다.
                               - 부대복리시설 중 유치원, 주민운동시설, 경로당 등은 공공보행통로나 보행자전용도
                                 로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하도록 권장
                              ∙ 불허용도
                               - 허용용도 외의 건축물
                               - 광주광역시조례에 의거 당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                      건폐율     ∙ 60% 이하
공동1        공동1,
공동3        공동3        용적률         구분 주택의규모(㎡) 용적률                           세대수               층수
                      및           공동 1 60이하   180%                           992            15층이하
                      높 이
                                  공동 3 85초과   200%                           428            15층이하
                              ∙ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층이하로 한다.

                              ∙ 동 사업지구 주변도로 4차선으로 확장함에 따라 교통량이 대폭 증가될 것이므로 환경
                                영향 위해요소를 줄여 안정된 주거환경 조성을 위해서는 충분한 폭의 차폐 완충녹지
                                대 확보할 수 있도록 도로경계선으로부터 건축물 경계부까지 25m이상 이격하여 건
                      배 치       축하고, 25m내에서는 남측 완충녹지(폭10m)를 포함하여 차폐 수림대 13m이상 조
                                성하여 마운딩 처리
                      및
                      건축선     ∙ 공동1BL은 중로1-217호선 도로경계선부터 건축한계선 10m 이격하고 동 구간에
                                차폐수 조성
                              ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터
                                지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야한다. (단, 부대복리시설은 제외토록 한다.)

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