제19908호(별권)                                  관               보                  2020. 12. 30.(수요일)
     ○ 공동주택
도면
   위치           구 분                                          계   획     내   용
번호
                블록구분                             A1, A2, A3, S1
                            ◦ ｢건축법｣ 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                            - 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                     허용
                            ◦ ｢주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설, 복리시설
                용    용도
                도           ※ 부대복리시설 중 상업용도의 시설은 세대당 0.5㎡로 하며, 임대주택은 세대당
                              1㎡까지 설치할 수 있다.
                      불허
                            ◦ 허용용도 이외의 용도
                      용도
                    건폐율     ◦ 50% 이하
                            ◦ A1                        ◦ 210% 이하
                    용적률
                            ◦ A2, A3, S1                ◦ 200% 이하
              높이            ◦ 20층 이하
            주택규모 및
     S1,           ◦ <별표2>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
             세대수
     A1,           ◦ 탑상형 배치구간
-
     A2,                    - 탑상형 배치치구간의 위치와 폭은“지구단위계획 결정도”를 따르며,
     A3                       세부사항은 시행지침에 따른다.
                            ◦ 커뮤니티 활성화구간
                     배치     - 커뮤니티 활성화구간의 위치는“지구단위계획 결정도”를 따르며, 세부사항은
                              시행지침에 따른다.
            배치
                            ◦ 통경축 구간
                            - 통경축 구간의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 세부사항은
                              시행지침에 따른다.
                            ◦ 건축선의 위치 및 폭원은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 별도의 건축선이
                     건축선        지정되지 않은 경우에는 ｢대구광역시 건축 조례｣ 별표3(대지안의 공지 기준)을
                                따른다.
            형태 및 외관 ◦ 지구단위계획 시행지침을 따른다.
                    기타      ◦ 기타 및 세부세항은 지구단위계획 시행지침을 따른다.


                                <별표2> 공동주택용지의 규모․용적률․세대수․높이
                구분                                    수용         평균            최고
                                        면적                                              용적률
                                                     세대수         면적            층수                비고
유형    블록명                  규모           (㎡)                                              (%)
                                                      (호)        (㎡)           (층)
                합계                     144,843       3,933        -             -          -
                           소계          55,538        1,400        -             20       210%     -
                                                                                                 공공분양
                                       37,025         933        80            20        210%
           A1                                                                                   (신혼희망)
                         60㎡ 이하
                                                                                                 행복주택
                                       18,513         467        80            20        210%
                                                                                                (신혼희망)
아                         소계           35,515        1,260        -            20       200%       -
파                      60㎡ 이하          10,000         370        54            20       200%     행복주택
           A2
                       60㎡ 이하          20,715         678        60            20       200%     국민임대
트
                       60㎡ 이하           4,800         212        45            20       200%     영구임대
                          소계           16,258         630         -            20       200%       -
           A3
                       60㎡ 이하          16,258         630        51            20       200%     행복주택
                          소계           37,532         643         -            20       200%       -
           S1         60~85㎡ 이하        22,519         429        105           20       200%     민간분양
                       85㎡ 초과          15,013         214        140           20       200%     민간분양


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