yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19660호                        관         보       2020. 1. 2.(목요일)
2. 사업시행자
가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 변 창 흠
나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
3. 사업시행지역 위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동 일원
                   고양장항 공공주택지구 내 A-2BL
4. 처분 또는 명령의 내용 및 사유
가. 처분 또는 명령의 내용 : 공공주택건설사업계획(행복주택) 승인취소
나. 사유 :「공공주택 특별법」 제55조제1항제4호에 따른 사정변경으로 인하여 주택건설사업의 계속
    적인 시행 불가능(토지이용계획 변경)


◉국토교통부고시제2019-848호
                      공공주택건설 사업계획 승인(고양장항 A-2BL)
 『공공주택 특별법』제35조제1항에 따라 고양장항지구 공공주택지구내 A-2BL 공공주택건설사업
계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
       2020년 1월 2일
                 국 토 교 통 부 장 관
1. 사 업 명 : 고양장항 A-2BL 공공주택 건설사업 (신혼희망타운)
2. 사업시행자
 ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 변 창 흠
 ㅇ 주   소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동 227-2)
3. 사업개요
 ㅇ 대 지 위 치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동 일원
                고양장항 공공주택지구 내 A-2BL
 ㅇ 사 업 면 적 : 22,245.00㎡
 ㅇ 대 지 면 적 : 22,245.00㎡
 ㅇ 연   면 적 : 82,576.69㎡
 ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 5개동(650세대, 12~29층) 및 부대․복리시설
 ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 189,365,612천원 (주택도시기금 33,710,510천원)
5. 사업기간 : 2017. 12 ~ 2023. 06.
6. 기 타: 관계 도서는 경기도청 도시주택과, 고양시청 주택과 및 한국토지주택공사 인천지역본부
(032-890-5363)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.


◉국토교통부고시제2019-849호
                      공공주택건설 사업계획 승인(고양장항 A-4BL)
 『공공주택 특별법』제35조제1항에 따라 고양장항지구 공공주택지구내 A-4BL 공공주택건설사업
계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
       2020년 1월 2일
                 국 토 교 통 부 장 관

                                     32
제19659호(별권3)                         관               보                  2019. 12. 31.(화요일)
다. 지구계획의 개요 (변경)
 1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획 (변경)
  - 기정
    구 분          면 적(㎡)        건설호수(호)      수용인구(인)             공구              비         고
      계             256,269         4,629       12,119           -
  단 독 주 택             6,472            21           55         1공구
   공 동 주 택          248,467         4,521       11,934
                                                                         60㎡이하 : 60㎡~85㎡: 85㎡ 초과
    60㎡이하           102,392         2,442        6,446
   60㎡~85㎡           75,836         1,206        3,184         1공구         54.0% : 26.7% : 19.3%
    85㎡초과            70,239           873        2,304                          (호수비율)
 도시형생활주택              1,330            87          130         1공구              호당 1.5인

  - 변경
    구 분          면 적(㎡)        건설호수(호)      수용인구(인)             공구              비         고
      계            256,184.5        4,630       12,122           -
  단 독 주 택            6,400.4           22           58         1공구
   공 동 주 택         248,429.6        4,521       11,934
                                                                         60㎡이하 : 60㎡~85㎡: 85㎡ 초과
    60㎡이하          102,417.3        2,442        6,446
   60㎡~85㎡          75,825.0        1,206        3,184         1공구         54.0% : 26.7% : 19.3%
    85㎡초과           70,187.3          873        2,304                          (호수비율)
 도시형생활주택             1,354.5           87          130         1공구              호당 1.5인

 2) 집단에너지의 공급에 관한 계획 (변경없음)
  ◦ 전력공급계획
      - 한국전력공사 강남지점과 협의 후 공급예정
  ◦ 열공급계획
      - 개별난방방식으로 공급예정
  ◦ 도시가스공급계획
      - 대한도시가스(주)에서 공급예정


 3) 교통에 관한 계획 (변경)
  ◦ 도로계획
      ∙ (기정) 38개 노선, 8,644m (변경) 37개 노선, 8,508m
  - 일반도로
      ∙ 35개 노선, 8,452m
  - 보행자전용도로
      ∙ (기정) 3개 노선, 192m (변경) 2개 노선, 56m
  ◦ 노외주차장 계획
      ∙ 2개소, 6,869㎡


 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경)
                                                                                         (단위 : 천㎡)
                                                  연   도    별                       비
  구     분    계
                 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년 2019년 2020년 고
   용지보상 819        653   166     -    -       -       -        -     -      -       -      -
서울
   조성 기정 812        -     82    246   329    39       46   19        1      -       50    -    -
내곡
   공사 변경 812        -     82    246   329    39       46   19        1      -       -     50
 ※ 용지보상의 기준면적은 공부상 면적(819,509㎡), 조성공사의 기준면적은 지구계 확정측량 결과를 반영한
   지구면적(811,616.1㎡)임



                                            198
제19659호(별권3)               관             보           2019. 12. 31.(화요일)
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)
 1) 환경보전
  ◦ 녹지 확보
      - 자연지형을 최대한 보전하고 사업지 주변 청계산, 인릉산, 구룡산과 대상지내 임상 양호한
       산지를 경관녹지로 원형보전하여 대상지 전체를 어우르는 Green Network 구축
  ◦ 바람길 확보
      - 지구내의 주풍향을 고려한 건축물 배치계획으로 열섬현상을 완화하고 여의천변 수변공원
       및 녹지와 연계한 바람길 조성
  ◦ 수변공간
      - 여의천 및 신원천변 수변공원, 연결녹지를 계획하여 주변시설과 연계한 Blue Network 구축
 2) 탄소저감 등
  ◦ 에너지 효율화
      - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술 도입을 통한 저
       탄소 녹색도시 조성
  ◦ 신재생에너지 활용
      - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능
       한 도시환경 조성
  ◦ 녹색교통 활성화
      - 지구내 통과교통을 배제하고 녹색교통(보행 및 자전거)을 우선적으로 고려한 도로계획과
       대중교통을 연계한 안전하고 쾌적한 보행 및 자전거이용 환경 조성


사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경) : [붙임 1] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 (변경) : [붙임 2] (도면생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정 (변경없음)
 1) 개발제한구역의 해제
  ◦ 개발제한구역 결정(변경) 조서

  구   분       위    치            면 적(㎢)                비     고

                                                   국토해양부고시
  기정         서울특별시 일원           153.986
                                              제2012 - 960호 (2012.12.28)

 ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울내곡 공공주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역) 및
       훼손지 복구사업면적을 제외한 면적
   2. 전체면적(0.811㎢) - 개발제한구역 외(0.050㎢) - 복구사업면적(0.099㎢) = 0.662㎢
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 (변경) : [붙임 3]
카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
  그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 (변경없음) : (게재생략)


                                 209
제19659호(별권3)                      관             보                2019. 12. 31.(화요일)
      ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서

                           용도지역
도면표시                                                면적         용적률
         위치                                                             결정(변경)사유
 번호                                                 (㎡)         (%)
                     기정               변경

                제1종전용주거지역 제1종전용주거지역 53,728.3

             제1종일반주거지역 제1종일반주거지역 9,973.5
       서울특별시
        서초구
        내곡동, 제2종일반주거지역 제2종일반주거지역 132,180.8                    지구단위      확정측량결과
  -     신원동,                                                   계획에      반영에 따른
        염곡동, 제3종일반주거지역 제3종일반주거지역 216,596.0                      의함      용도지역 변경
        원지동
         일원
               준주거지역     준주거지역   43,500.9

                    자연녹지지역        자연녹지지역        355,636.6

2. 용도지구 결정 조서 : 해당없음
3. 용도구역 결정 조서 (변경)
가. 서울특별시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용 (변경없음)
1) 개발제한구역의 해제
◦ 개발제한구역 결정 조서

 구 분            위     치               면 적(㎢)                      비     고
                                                               국토해양부고시
  기정          서울특별시 일원                153.986
                                                          제2012 - 960호 (2012.12.28)
※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울내곡 보금자리주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역) 및 훼손지 복구사업
     면적을 제외한 면적
  2. 전체면적(0.811㎢) - 개발제한구역 외(0.050㎢) - 복구사업면적(0.099㎢) = 0.662㎢


나. 지구단위계획구역 (변경)
◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

                                                             면 적(㎡)
구 분       구 역 명               위       치                                             비 고
                                                 기정           변경         변경후
         서울내곡             서울특별시 서초구
변경      공공주택지구            내곡동, 신원동,             811,615       증)1.1     811,616.1
       지구단위계획구역           염곡동, 원지동 일원

◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면
표시      구 역 명                     변경내용                                 변경사유
번호

        서울내곡
                    ․지구단위계획구역 면적 변경                           ․확정측량결과 반영에 따른
 -     공공주택지구
                    -면적 : 811,615㎡ → 811,616.1㎡(증1.1㎡)        지구단위계획구역 면적 변경
      지구단위계획구역


                                       211
제19659호(별권3)                          관                보                  2019. 12. 31.(화요일)
18) 체육시설 용지 (변경)
도면 가구                                                  획지
              면적(㎡)
                                                                         면적(㎡)               비고
번호 번호                                  위치
         기정        변경                                          기정         변경        변경후
  계      17,571  17,574.3               -                       17,571     증)3.3    17,574.3
 - 체1 7,671     7,667.3      서초구 신원동 290-2답 일원             7,671           감)3.7 7,667.3     획지
                                                                                             분할
 - 체2 9,900       9,907.0     서초구 신원동 323답 일원              9,900           증)7.0     9,907.0 불가

라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
1) 단독주택용지 (변경)
◦ 기정
  구분
                                            계획내용                                           비고
(가구번호)

                  □ 허용용도
                  ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택
                   ※ 단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-1, 단5-2, 단5-3, 단5-6, 단5-7 획지는
                     인접한 지구외 필지와 동일한 용도 허용
          용   도

                  □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도
                  ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  ∙60% 이하
          건폐율 ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-1, 단5-2, 단5-3, 단5-6, 단5-7
                   : 인접한 지구외 필지와 동일
                  ∙150% 이하
          용적률 ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-1, 단5-2, 단5-3, 단5-6, 단5-7
                   : 인접한 지구외 필지와 동일
 단독1              ∙3층 이하
  ~       높   이 ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-1, 단5-2, 단5-3, 단5-6, 단5-7
 단독10
                   : 인접한 지구외 필지와 동일
          배   치 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                  ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7
                  이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주변과 조화를
                  이루어야 함
          형   태
                  ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                  별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.(단, 도시가스 배관은 외부노
                  출 가능)

                  ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통의
                  원색의 사용은 지양
          색   채 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 단독주
                  택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                  ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
          건축선                                      -



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제19659호(별권3)                     관               보      2019. 12. 31.(화요일)
◦ 변경
  구분
                                      계획내용                             비고
(가구번호)

                 □ 허용용도
                 ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택
                  ※ 단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-6, 단5-7 획지는 인접한 지구외 필지와
                    동일한 용도 허용
         용   도

                 □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도
                 ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                 ∙60% 이하
         건폐율 ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-6, 단5-7
                  : 인접한 지구외 필지와 동일

                 ∙150% 이하
         용적률 ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-6, 단5-7
                  : 인접한 지구외 필지와 동일

 단독1             ∙3층 이하
  ~      높   이 ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단4-3, 단5-6, 단5-7
 단독10
                  : 인접한 지구외 필지와 동일

         배   치 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

                 ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7
                 이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주변과 조화를
                 이루어야 함
         형   태
                 ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.(단, 도시가스 배관은 외부노
                 출 가능)

                 ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통의
                 원색의 사용은 지양
         색   채 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 단독주
                 택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함

         건축선                                 -



2) 공동주택용지 (변경없음) : 게재생략
3) 도시형생활주택용지 (변경없음) : 게재생략
4) 준주거용지 (변경없음) : 게재생략
5) 업무시설용지 (변경없음) : 게재생략
6) 자족기능시설용지 (변경없음) : 게재생략

                                      228
제19659호(별권3)                   관          보            2019. 12. 31.(화요일)
7) 공공시설용지 (변경)
◦ 기정

  구분
                                   계획내용                              비고
(가구번호)

                □ 허용용도
                ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 바목
             공공
                ∙건축법시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 가목
             청사
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


               □ 허용용도
               ∙건축법시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중
            문화 라. 전시장(박물관, 미술관, 과학관, 문화관, 체험관, 기념관, 산업전시장, 박람회장, 그
            시설    밖에 이와 비슷한 것)
               □ 불허용도
         용도    ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


               □ 허용용도
             도
               ∙건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 도서관
             서
               □ 불허용도
             관
               ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                □ 허용용도
             사회 ∙건축법시행령 별표1 제11호에 해당하는 용도
             복지 ∙건축법시행령 별표1 제3호에 나목의 시설
공공청사,
             시설 □ 불허용도
문화시설,
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
 도서관,
사회복지
  시설,            ∙공공청사 : 60% 이하 ∙문화시설 : 50% 이하
         건폐율
                 ∙도 서 관 : 60% 이하 ∙사회복지시설 : 60% 이하

                 ∙공공청사 : 200% 이하∙문화시설 : 250% 이하
         용적률
                 ∙도 서 관 : 200% 이하∙사회복지시설 : 200% 이하

               ∙공공청사 : 5층 이하
               ∙문화시설 : 5층 이하
         높   이
               ∙도 서 관 : 5층 이하
               ∙사회복지시설 : 5층 이하

         배   치 ∙개별 건축계획 수용


                 ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등
         형   태
                 으로 차폐하도록 권장


                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며 경관이 시
         색   채   각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함


                                                                     결정
         건축선 ∙건축한계선 : 1.5m~3m                                        도면
                                                                     참조


                                   229
제19659호(별권3)               관           보          2019. 12. 31.(화요일)
◦ 변경
  구분
                                계획내용                              비고
(가구번호)
            □ 허용용도
            ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 바목
         공공
            ∙건축법시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 가목
         청사
            □ 불허용도
            ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            □ 허용용도
            ∙건축법시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중
         문화 라. 전시장(박물관, 미술관, 과학관, 문화관, 체험관, 기념관, 산업전시장, 박람회장, 그
         시설    밖에 이와 비슷한 것)
            □ 불허용도
            ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            □ 허용용도
         도
            ∙건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 도서관
         서
            □ 불허용도
         관
      용도    ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            □ 허용용도
         사회 ∙건축법시행령 별표1 제11호에 해당하는 용도
         복지 ∙건축법시행령 별표1 제3호에 나목의 시설
         시설 □ 불허용도
공공청사,       ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
문화시설,       □ 허용용도
 도서관,       ∙건축법시행령별표1 제13호의운동시설및부속용도(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
사회복지         ※ “부속용도”라 함은 건축법 시행령 제2조 13호 규정에 의해 건축물이 주된
  시설,           용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함
체육시설     체육
            ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호의 제2종 근린생활시설로서
         시설
              건축연면적의 20%이내에 한함(단, 공연장, 종교집회장, 총포판매소, 고시원, 제조업소,
              수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
            □ 불허용도
            ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            ∙공공청사 : 60% 이하 ∙문화시설 : 50% 이하
       건폐율 ∙도 서 관 : 60% 이하 ∙사회복지시설 : 60% 이하
            ∙체육시설 : 20% 이하
            ∙공공청사 : 200% 이하∙문화시설 : 250% 이하
       용적률 ∙도 서 관 : 200% 이하∙사회복지시설 : 200% 이하
            ∙체육시설 : 50% 이하
            ∙공공청사 : 5층 이하 ∙문화시설 : 5층 이하
       높 이 ∙도 서 관 : 5층 이하 ∙사회복지시설 : 5층 이하
            ∙체육시설 : 4층 이하
       배 치 ∙개별 건축계획 수용
            ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등
       형 태
             으로 차폐하도록 권장
            ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며 경관이 시
       색 채 각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
            ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                                                                  결정
         건축선 ∙건축한계선 : 1.5m~3m                                     도면
                                                                  참조


8) 학교용지 (변경없음) : 게재생략
9) 유치원용지 (변경없음) : 게재생략
10) 복합환승센터용지 (변경없음) : 게재생략
11) 종교용지 (변경없음) : 게재생략
12) 주유소용지 (변경없음) : 게재생략
13) 주차장용지 (변경없음) : 게재생략
14) 호텔용지 (변경없음) : 게재생략

                                230
제19659호(별권3)                관           보       2019. 12. 31.(화요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
1) 차량 진·출입 (변경)
◦ 기정

     구 분
                                      계획내용                  비고
    (가구번호)

                                                           결정
    준1~준2
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
   (준주거용지)
                                                           참조

                                                           결정
     도시형
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
    생활주택
                                                           참조
                  ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의
                                                           결정
   업무시설용지          위계가   낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함              도면
                                                           참조
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정
                  ∙둘 이상의 도로에 접할 경우 대지로의 차량출입구는 접한
                                                           결정
 자족기능시설용지          폭이 넓은 도로에 설치                            도면
                                                           참조
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정
                                                           결정
    1BL~7BL
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
  (공동주택용지)
                                                           참조

                  ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의            결정
  단독1~단독10
                                                           도면
  (단독주택용지)         위계가 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                참조
                  ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의
   공공시설용지                                                  결정
  (공청, 문화, 도서관,    위계가   낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함              도면
    사회복지시설)                                                참조
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정
                                                           결정
 복합환승센터용지         ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
   종교시설용지         ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
       주차장        ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
       호텔         ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
    업무시설          ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조


                                231
제19659호(별권3)                관           보       2019. 12. 31.(화요일)
◦ 변경

     구 분
                                      계획내용                  비고
    (가구번호)

                                                           결정
    준1~준2
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
   (준주거용지)
                                                           참조

                                                           결정
     도시형
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
    생활주택
                                                           참조
                  ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의
                                                           결정
   업무시설용지          위계가   낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함              도면
                                                           참조
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정
                  ∙둘 이상의 도로에 접할 경우 대지로의 차량출입구는 접한
                                                           결정
 자족기능시설용지          폭이 넓은 도로에 설치                            도면
                                                           참조
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정
                                                           결정
    1BL~7BL
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
  (공동주택용지)
                                                           참조

                  ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의            결정
  단독1~단독10
                                                           도면
  (단독주택용지)         위계가 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                참조
                  ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의
   공공시설용지                                                  결정
  (공청, 문화, 도서관,    위계가   낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함              도면
 사회복지시설, 체육시설)                                             참조
                  ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정

                                                           결정
 복합환승센터용지         ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
   종교시설용지         ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
       주차장        ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
       호텔         ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조

                                                           결정
    업무시설          ∙지구단위계획의 차량진출입 불허구간 지정                   도면
                                                           참조


                                232
제19659호(별권3)              관           보        2019. 12. 31.(화요일)
2) 공개공지·공공보행통로 및 대지내 공지·담장 등에 관한 계획 (변경)
◦ 기정


     구분
                                    계획내용                     비고
   (가구번호)


                                                       결정
    준1~준2    ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에
                                                       도면
  (준주거용지)     지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
                                                       참조

                                                       결정
    도시형      ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에
                                                       도면
   생활주택       지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
                                                       참조

             ∙보행동선을 고려한 공공보행통로는 접하는 보도 혹은 도로와 단차가 있어서
                                                            결정
     2BL      는 아니되며, 공작물, 담장, 계단, 주차장, 화단 및 기타 유사한 시설 등 보행
                                                            도면
  (공동주택용지)    의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없으며, 24시간 일반대중
                                                            참조
              에게 공개되어야 함


   1BL~7BL   ∙담장설치는 계획공원과 인접한 블록에 대하여 공원과 경계부분은 아파트
 (공동주택용지)     담장설치를 가급적 지양하고 단지내 녹지와 연계토록 함



 단독1~단독10    ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 담장의 높이는 1.0m이하의
 (단독주택용지)     투시형 또는 생울타리를 권장하며, 대문은 투시형으로 권장함



             ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형
   학교(초,중)    및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 하여
   유치원용지      야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이는 1.0m
              이하로 함



              ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에
               지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
              ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형
  공공시설용지                                                    결정
               및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 하여
(공청, 문화, 도서관,                                               도면
               야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이는 1.0m
  사회복지시설)                                                   참조
               이하로 함
              ∙도서관에 설치되는 전면공지는 보행자 통행이 가능하도록 전면공지의 바
               닥을 인접 보도의 높이와 같게 조성




  업무시설용지
 복합환승센터용지
  종교시설용지                                            결정
          ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에
   주차장용지                                            도면
           지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
 자족기능시설용지                                           참조
    호텔용지
   주유소용지



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