yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16417호                     관                 보       2007. 1. 9. (화요일)
        ○녹지 계획
    구         분   번 호       위                 치       면   적(㎡)     비          고

            기정     -                -                     16,278       -
총 합 계
            변경     -                -                      7,897       -

            기정     -                -                     10,221       -
소       계
            변경     -                -                      2,213       -

            폐지     1    방어동 산42-7번지 일원                      791        -

            기정     2    방어동 산42-7번지 일원                     1,018

            변경     1    방어동 산42-7번지 일원                      782        -

            폐지     3    방어동 산41-3번지 일원                      831        -

            폐지     4    방어동 산41-1번지 일원                      813        -

            폐지     5        방어동 46-3번지 일원                   779        -

            폐지     6        방어동 45-3번지 일원                  1,144       -

            폐지     7    방어동 93-15번지 일원                      794        -

완충녹지        폐지     8    방어동 산37-1번지 일원                      736        -

            폐지     9    방어동 100-2번지 일원                     1,045       -

            폐지    10        방어동 39-3번지 일원                   819        -

            기정    11    방어동 47-10번지 일원                      490        -

            변경     2    방어동 47-10번지 일원                      472        -

            기정    12    방어동 101-8번지 일원                      414        -

            변경     3    방어동 101-8번지 일원                      412        -

            기정    13        방어동 38-4번지 일원                   547        -

            변경     4        방어동 38-4번지 일원                   547        -

            기정     -                -                      6,057       -
소       계
            변경     -                -                      5,684       -

            기정     1    방어동 산49-12번지 일원                    6,057       -
경관녹지
            변경     1    방어동 산49-12번지 일원                    5,684       -

        ○광장 계획
구             분   번 호   위                         치   면   적(㎡)     비          고

            기정     -                -                      752         -
소       계
            변경     -                -                      951         -

                                        215
제16417호                              관             보       2007. 1. 9. (화요일)

구             분       번 호        위                     치   면    적(㎡)     비         고

          기정           1         방어동 46-10번지 일원                 752          -
광 장
          변경           1         방어동 46-10번지 일원                 951          -

      ○공공공지 계획
구             분       번 호        위                     치   면    적(㎡)    비            고

소     계   폐지           -                     -                  1,499        -

          폐지           1             방어동 50-8번지 일원                480        -

공공공지      폐지           2             방어동 49-1번지 일원                480        -

          폐지           3         방어동 896-103번지 일원                 539        -

      ○주차장 계획
구             분       번 호        위                     치   면    적(㎡)     비       고

          기정           -                     -                  1,993        -
소     계
          변경           -                     -                  2,389        -

          기정           1         방어동 산42-1번지 일원                 1,053    노외주차장

          변경           1         방어동 산42-1번지 일원                  829     노외주차장

주 차 장     신설           2         방어동 45-10번지 일원                  799     노외주차장

          기정           2         방어동 101-21번지 일원                 940     노외주차장

          변경           3         방어동 101-21번지 일원                 761     노외주차장

      ○종교용지 계획
구             분       번 호        위                     치   면    적(㎡)     비         고

소     계   기정           -                     -                   628         -

종교용지      기정           1         방어동 129-20번지 일원                 628         -

      ○공공청사 계획
구             분       번 호        위                     치   면    적(㎡)     비         고

소     계   신설           -                     -                 1,537         -

공공청사      신설           1         방어동 산42-7번지 일원                1,537        동사무소

      ○하수도시설용지 계획
 구                분        번 호       위                 치   면    적(㎡)     비         고

소         계       신설        -                    -               225         -

하수도시설용지           신설        1         방어동 산51번지 일원               225     오수펌프장

                                                 216
제16417호                   관             보           2007. 1. 9. (화요일)
 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경)
  1)위    치:울산광역시 동구 방어동, 일산동 일원
  2)면    적:기정 222,373.4㎡
             변경 220,271.4㎡

 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유
  자 및 권리자의 성명, 주소:붙임(변경분)
 아. 개발계획을 명시하여 작성한 도면:게재생략
3. 실시계획승인
 가. 사업의 명칭:울산방어지구 택지개발사업
 나. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
  1)시행자의 명칭:대한주택공사 사장
  2)주    소:경기도 성남시 분당구 구미동 175
  3)대표자의 성명:한 행 수
 다. 사업의 목적 및 개요
  1)사업의 목적:주택건설을 위한 택지의 효율적인 개발과 저렴한 공급으로 주택난을 완화하고
     국민주거생활의 안정과 복지향상에 기어코자 함
  2)사업개요
     ○토지이용계획
 구             분     면        적(㎡)       구   성   비(%)     비               고

         계                   220,271.4           100.0

     소   계                    102,304             46.5

주택 단 독 주 택                     25,809             11.7          108세대
건설
용지 공 동 주 택                     74,330             33.8     2개블록, 1,710세대

     근린생활시설                     2,165              1.0

준 주 거 용 지                      10,617              4.8

     소   계                   107,350.4            48.7

                                                              보행자 전용도로,
     도   로                    67,682.4            30.7
                                                               가각 등 포함
                                                              근린공원 1개소
공공 공     원                     26,041             11.8 (근린공원내 저류시설설치)
시설                                                          어린이공원 3개소
용지                                                            완충녹지 4개소
     녹   지                      7,897              3.6
                                                              경관녹지 1개소

     광   장                         951             0.4           1개소

     하수도시설용지                       225             0.1           1개소

                                     217
제16417호                                       관                보                        2007. 1. 9. (화요일)

 구                    분            면               적(㎡)         구        성        비(%)        비                     고

      공공청사                                          1,537                             0.7               1개소

      주 차 장                                         2,389                             1.1               3개소

      종교용지                                             628                            0.3               1개소

     ○주택건설용지에 관한 계획
         -주택용지 계획
                                        건설호수 수용인구                평균평형                 용적률 인구밀도 호수밀도
구                     분   면적(㎡)                                                  층수                      비고
                                         (호)  (인)                (분양,평)                (%) (인/ha) (호/ha)

          계                   100,139    1,818         5,054        -            -                505         182

단     독       주       택        25,809        108          300       72           -                116         42

         소        계            74,330    1,710         4,754        -            -                640         230

  A BL 60㎡이하                   32,276        970       2,697        20           고층    200        836         301 임대
공
동       소 계                    42,054        740       2,057        -            -                489         176
주
택 B BL 60-85㎡                  25,232        500       1,390        33           고층    220        551         198 분양

              85㎡초과            16,822        240          667       45           고층    220        396         143 분양

         -근린생활시설용지 계획
 구             분          번        호     위                               치            면        적(㎡)       비         고

                          소        계                      -                                    2,165
근    린    생       활
                               1        방어동 101-11번지 일원                                        1,071
시    설    용       지
                               2        방어동 105번지 일원                                           1,094

     ○준주거용지에 관한 계획
 구             분          번        호     위                                   치        면        적(㎡)       비         고

 소             계                                                                              10,617

                               1        방어동 50-9번지 일원                                          1,785

                               2        방어동 50-4번지 일원                                          1,148

                               3        방어동 49-2번지 일원                                          1,940
준 주 거 용 지
                               4        방어동 49-1번지 일원                                          2,007

                               5        방어동 46-3번지 일원                                          1,229

                               6        일산동 896-93번지 일원                                        2,508


                                                           218
제16417호                             관             보               2007. 1. 9. (화요일)

구                분   번       호   위                    치       면       적(㎡)     비          고

소                계       -                  -                          5,684

경    관    녹      지       1       방어동 산49-12번지 일원                       5,684

         -광장계획
구                분   번       호   위                    치       면        적(㎡)    비          고

소                계                                                     951

광                장       1           방어동 46-10번지 일원                    951

         -주차장계획
구                분   번       호   위                        치   면        적(㎡)     비     고

소                계                                                     2,389

                         1           방어동 산42-1번지 일원                     829     노외주차장

주        차       장       2           방어동 45-10번지 일원                     799     노외주차장

                         3           방어동 101-21번지 일원                    761     노외주차장

         -종교용지계획
구                분   번       호   위                        치   면       적(㎡)      비     고

소                계                          -                          628

종    교       시   설       1           방어동 129-20번지 일원                   628

         -공공청사계획
구                분   번       호   위                        치   면       적(㎡)     비          고

소                계                          -                         1,537

공    공       청   사       1           방어동 산42-7번지 일원                   1,537    동 사 무 소

         -하수도시설용지계획
구                분   번 호         위                        치       면    적(㎡)     비         고

소                계                          -                          225

하수도시설용지                  1           방어동 산51번지 일원                      225      오수펌프장

라. 사업시행기간
    1)착수일:2005년12월21일(개발계획승인 고시일)
    2)준공일:2010년12월31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적
    1)위      치:울산광역시 동구 방어동, 일산동 일원
    2)면      적:220,271.4㎡
                                                220
제16417호                        관              보                2007. 1. 9. (화요일)
 바. 법 제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
  ○택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법 시행령 제14의 규정에 의거 중앙 및 당해지방의 일간
     신문 각 1개 이상에 1회 이상 공고

 사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유
  자 및 권리자의 성명·주소:생략(개발계획변경승인과 동일)
 아. 도시관리계획 결정에 관한 사항:붙임(도면생략)
 자. 지구단위계획에 관한 사항:붙임(도면생략)
             울산방어지구 택지개발사업 도시관리계획 결정(변경)에 관한사항
1. 도시관리계획(용도지역)결정(변경)조서
 가. 울산광역시 총괄
                            면                                  적(㎡)          구성비
용도지역     용도지역세분                                                                       비고
                      기          정      변            경    변      경     후      (%)

   도 시 지 역(총계)        751,222,000.0                  -    751,222,000.0      100.00

             소계        58,068,402.4     증)    216,919.4       58,285,321.8     7.76

        제1종전용주거             45,500.0                 -            45,500.0     0.01

         일반주거지역        53,699,326.4     증)    188,399.4       53,887,725.8     7.17

주거지역    제1종일반주거        11,768,928.0     증)     91,937.4       11,860,865.4     1.58

        제2종일반주거        34,600,482.9                  -        34,600,482.9     4.60

        제3종일반주거           7,329,915.5   증)     96,462.0        7,426,377.5     0.99

             준주거          4,323,576.0   증)     28,520.0        4,352,096.0     0.58

             소   계        6,218,016.6                -         6,218,016.6     0.83

            중심상업           264,500.0                 -          264,500.0      0.04

상업지역        일반상업          5,589,416.6                -         5,589,416.6     0.74

            근린상업            99,100.0                 -            99,100.0     0.01

            유통상업           265,000.0                 -          265,000.0      0.04

             소   계     66,794,421.6                  -        66,794,421.6     8.89

공업지역        일반공업       62,998,498.6                  -        62,998,498.6     8.39

             준공업          3,795,923.0                -         3,795,923.0     0.50

             소   계    537,397,926.2     감)    216,919.4   537,181,006.8       71.51

            보전녹지       18,374,631.0                  -        18,374,631.0     2.45
녹지지역
            생산녹지       33,374,833.0                  -        33,374,833.0     4.44
            자연녹지      485,648,462.2     감)    216,919.4   485,431,542.8       64.62

 미      지         정    82,743,233.2                  -        82,743,233.2    11.01

 주)기정 울산광역시 고시 제2006-316호(2006.12.28.)
                                        221
제16417호                          관               보               2007. 1. 9. (화요일)
 나. 울산 방어지구
                                 면                              적(㎡)
                                                                                  구성비
용도지역      용도지역세분                                                                          비고
                                                                                   (%)
                           기         정       변            경     변   경     후

 총                 계           220,271.4                  -         220,271.4     100.0

주거지역           소   계                3,127     증)216,919.4           220,046.4      99.9

          제1종전용주거                      -                  -                   -      -

          제2종전용주거                      -                  -                   -      -

          제1종일반주거                      -         증)91,937.4          91,937.4      41.7

          제2종일반주거                   1,904                 -              1,904      0.9

          제3종일반주거                      -           증)96,462             96,462     43.8

               준주거                  1,223          증)28,520             29,743     13.5

상업지역           소   계                   -                  -                   -      -

              중심상업                     -                  -                   -      -

              일반상업                                        -                   -      -

              근린상업                     -                  -                   -      -

              유통상업                     -                  -                   -      -

공업지역           소   계                   -                  -                   -      -

              전용공업                     -                  -                   -      -

              일반공업                     -                  -                   -      -

               준공업                     -                  -                   -      -

녹지지역           소   계           217,144.4      감)216,919.4                 225       0.1

              보전녹지                     -                  -                   -      -

              생산녹지                     -                  -                   -      -

              자연녹지             217,144.4      감)216,919.4                 225       0.1

 미        지        정                   -                  -                   -      -

다. 용도지역결정(변경)사유서

도면                     용   도    지        역
표시    위   치                                         면   적(㎡)    용 적 률         결 정(변경)사 유
번호             기           정    변            경

                                                                           ·택지개발사업시행에
                               제1종일반주거지역             91,937.4   150%이하
                                                                            따른용도지역 변경

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제16417호                           관              보                2007. 1. 9. (화요일)

        규            모
                                      연 장                                     주 요
구분                            기   능         기        점    종        점   사용형태           비    고
              폭원                      (m)                                     경과지
     등급 류별 번호
              (m)

기정 중로       1   187      20   집산도로    596   대로3-12        중로1-188      일반도로

                         15~
변경 중로       2   325          집산도로     493   소로1-37        중로1-188      일반도로
                          18

변경 중로       1   187      20   집산도로     81   대로3-12        소로1-37       일반도로           지구외

                                       697                근린공원
기정 중로       1   188      20   집산도로          중로2-16                     일반도로           (지구내)
                                      (395)               12
                         20~
신설 중로       1   218          집산도로     256   대로3-95        중로2-325      일반도로
                          26
                                      1,086
기정 중로       2   16       15   집산도로          중로2-15        중로3-43       일반도로           (지구내)
                                      (485)

신설 중로       2   324      15   집산도로    111   중로2-325       중로2-16       일반도로

신설 중로       2   326      15   집산도로    564   소로1-37        중로1-188      일반도로

신설 중로       3   257      12   집산도로     32   대로3-95        중로2-326      일반도로

신설 소로       1   32       10   집산도로    111   중로2-325       중로2-16       일반도로

신설 소로       1   33       10   집산도로     72   소로3-233       소로3-234      일반도로

신설 소로       1   34       10   집산도로     22   중로2-324       소로1-33       일반도로

신설 소로       1   35       10   집산도로     16   중로2-324       소로2-205      일반도로

신설 소로       1   36       10   집산도로     35   중로2-326       소로2-207      일반도로

                                                                               중로
기정 소로       2   108      8    집산도로    992   대로3-12        중로2-16       일반도로
                                                                               1-50
                         10~
변경 소로       1   37           집산도로     435   대로3-95        중로2-16       일반도로
                          13

변경 소로       2   108      8    집산도로    557   대로3-12        대로3-95       일반도로           지구외

신설 소로       2   200      8    국지도로    217   소로1-32        소로1-32       일반도로

신설 소로       2   201      8    국지도로     56   소로2-200       소로2-200      일반도로

신설 소로       2   202      8    국지도로     78   소로1-32        소로1-33       일반도로

신설 소로       2   203      8    국지도로     56   소로2-202       소로2-204      일반도로

신설 소로       2   204      8    국지도로     78   소로1-32        소로1-33       일반도로

신설 소로       2   205      8    국지도로    239   소로2-205       소로2-205      일반도로

신설 소로       2   206      8    국지도로    131   중로2-16        소로1-37       일반도로

신설 소로       2   207      8    국지도로    169   소로1-36        소로1-37       일반도로

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제16417호                           관         보         2007. 1. 9. (화요일)

변   경   전 변   경   후
                        변         경       내     용    변     경      사       유
도   로   명 도   로   명
                      ·위치 : 대로3-12~대로3-95
                       (중1-188)                     ·택지개발사업에 따른 주진입로 확보
중로1-50    중로1-50      ·종점변경 및 연장축소                   를 위하여 연장축소하여 대로 3-95
                      ·연장 : 658m → 75m               선 결정함으로써 종점 및 연장변경
                      ·폭원 : 20m
                      ·위치 : 소로1-37~중로1-188
                                                    ·택지개발사업에 따른 주진입로 계획
                      ·기존도로 폭원 축소 변경하여 신설
중로1-187   중로2-325                                    이 변경되어 당초 중로1-187호선에
                      ·연장 : 493m
                                                     서 일부구간 도로폭을 축소하여 신설
                      ·폭원 : 15~18m
                      ·위치 : 대로3-12~소로1-37
                                                    ·택지개발사업의 주진입로 계획이 변
                       (중로1-188)
                                                     경되어 일부구간 도로폭을 축소하여
중로1-187   중로1-187 ·종점변경 및 연장축소
                                                     중로2-325호로 신설 결정함에 따라
                      ·연장 : 596m → 81m
                                                     종점변경 및 연장길이 변경
                      ·폭원 : 20m
                      ·위치 : 중로2-325~중로2-16
                      ·신설                           ·택지개발사업에 따른 원활한 교통소
    -     중로2-324
                      ·연장 : 111m                     통을 위해 노선신설
                      ·폭원 : 15m
                      ·위치 : 소로1-37~중로1-188
                      ·신설                           ·택지개발사업에 따른 원활한 교통소
    -     중로2-326
                      ·연장 : 564m                     통을 위해 노선신설
                      ·폭원 : 15m
                      ·위치 : 대로3-95~중로2-326
                      ·신설                           ·택지개발사업에 따른 원활한 교통소
    -     중로3-257
                      ·연장 : 32m                      통을 위해 노선신설
                      ·폭원 : 12m
                      ·위치 : 중로2-325~중로2-16
                      ·신설                           ·택지개발사업에 따른 원활한 교통소
    -     소로1-32
                      ·연장 : 111m                     통을 위해 노선신설
                      ·폭원 : 10m
                      ·위치 : 소로3-233~소로3-234
                      ·신설                           ·택지개발사업에 따른 원활한 교통소
    -     소로1-33
                      ·연장 : 72m                      통을 위해 노선신설
                      ·폭원 : 10m
                      ·위치 : 중로2-324~소로1-33
                      ·신설                           ·택지개발사업에 따른 원활한 교통소
    -     소로1-34
                      ·연장 : 22m                      통을 위해 노선신설
                      ·폭원 : 10m
                      ·위치 : 중로2-324~소로2-205
                      ·신설                           ·택지개발사업에 따른 원활한 교통소
    -     소로1-35
                      ·연장 : 16m                      통을 위해 노선신설
                      ·폭원 : 10m

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