제18181호                                  관              보                  2014. 1. 13.(월요일)
 나. 개발사업의 시행자 : 변 경
          구 분                       위치                                     사업시행자
                                                              기정                           변경
     신항물류단지(A, B)                  10공구                    국토해양부                         해양수산부
                                                          인천항만공사                        인천항만공사
     첨단산업클러스터(C)                   11공구                    인천광역시                         인천광역시
         관공선부두                                             국토해양부                         해양수산부
4. 개발사업의 개발기간, 재원조달방법 및 시행방법 : 변경 없음
5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획 : 변 경
 가. 토지이용계획 : 변 경
  1) 기본방향 : 변경 없음
  2) 용도별 변경 내역 : 변경
       구 분                               면 적 (㎡)                                증감            구성비 (%)
                               기정                        변경
          합계               53,401,034.7              53,401,034.7                 -             100
     주택건설용지                 4,790,548.8               4,518,686.8           △271,862.0           8.5
    근린생활시설용지                 505,478.1                 399,649.1            △105,829.0           0.7
     상업시설용지                 3,047,268.8               3,376,032.8             328,764.0          6.3
     업무시설용지                  821,548.9                 821,548.9                  -              1.5
     산업시설용지                 4,068,594.0               3,028,803.0           △1,039,791.0         5.7
     연구시설용지                 3,550,061.1               3,064,662.1           △485,399.0           5.7
     물류시설용지                 4,518,395.0               4,518,395.0                 -              8.5
    관광위락시설용지                 946,875.0                 946,875.0                  -              1.8
    공공기반시설용지               31,152,265.0              32,726,382.0            1,574,117.0        61.3
   ○ 주요 변경내용
   구 분                          변경내용                                                변경사유
 신 항 ◦면적 변경                                                          ◦워터프런트 계획에 따른 구역조
 물류단지 - 12,551,512.0㎡ → 9,911,655.0㎡ (감)2,639,857㎡ 정으로                           신항물류단지 북측수로지
                                                                       역을 첨단산업클러스터(C)에 포함
 ( A , B ) ◦토지이용계획 변경                                                  하여 인천시로 이관
 첨단산업 ◦첨단산업클러스터(C,                D) → 첨단산업클러스터(C) ◦도심형 첨단산업클러스터 조성과
 클러스터 ◦면적        변경                                                    조류대체서식지 확대 및 워터프런
            - 9,744,413.8㎡ → 12,384,270.8㎡ 증)2,639,857㎡ 트 계획에 따른 구역조정과 토지
 ( C ) ◦토지이용계획            변경                                           이용계획 변경
                              < 신항물류단지(A) 토지이용계획표 >
           구 분                                면 적 (㎡)                             증 감          구성비 (%)
                                    기 정                     변 경
 합                        계             6,052,441.0            4,010,087.0          △2,042,354 100.0
 근 린 생 활 시 설 용 지                           35,432.0               35,432.0           -                0.9
 상 업 시 설 용 지                               37,661.0               37,661.0           -                0.9
         일반상업시설용지                          37,661.0               37,661.0           -                0.9
 연 구 시 설 용 지                               11,333.0               11,333.0           -                0.3
 물 류 시 설 용 지                            1,684,584.0            1,684,584.0           -               42.0
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