제19407호(그2)                    관                  보                 2018. 12. 26.(수요일)
붙임 1 : ｢
       국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣제30조에 의한 도시관리계획의 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)

                                                     면적(㎡)                             구성비
         구         분                                                                                 비 고
                                 기 정                 변 경           변 경 후                (%)
         합         계               7,157,172           -                 7,157,172        100.0
               소 계                 5,412,117          증) 4,513           5,416,630            75.7
       제 1 종 전 용 주 거 지 역           -                   -                 -                -
 주     제 2 종 전 용 주 거 지 역                45,039         -                      45,039           0.6
 거
       제 1 종 일 반 주 거 지 역           1,093,998          감) 5,764           1,088,234            15.2
 지
 역     제 2 종 일 반 주 거 지 역               281,234        감) 2,321               278,913           3.9
       제 3 종 일 반 주 거 지 역           2,950,257          증) 14,134          2,964,391            41.4
             준 주 거 지 역             1,041,589          감) 1,536           1,040,053            14.5
               소 계                     475,202         -                     475,202           6.6
 상
 업       중 심 상 업 지 역               -                   -                 -                -
 지       일 반 상 업 지 역                   347,109         -                     347,109           4.8
 역
         근 린 상 업 지 역                   128,093         -                     128,093           1.8
               소 계                 -                   -                 -                -
 공
 업       전 용 공 업 지 역               -                   -                 -                -
 지       일 반 공 업 지 역               -                   -                 -                -
 역
             준 공 업 지 역             -                   -                 -                -
               소 계                 1,269,853          감) 4,513           1,265,340            17.7
 녹
 지       보 전 녹 지 지 역               -                   -                 -                -
 지       자 연 녹 지 지 역               1,269,853          감) 4,513           1,265,340            17.7
 역
         생 산 녹 지 지 역               -                   -                 -                -

※ 기정 : 국토교통부고시 제2018-320호 (2018.06.07.)


나. 용도지역 결정(변경) 사유서

               용도지역                                               용적률
연번                                        면적(㎡)                                        결정사유
         기정            변경                                          (%)

 1       제1종         제1종  ㆍ1,093,998㎡ → 1,088,234㎡                180%       ․토지이용계획 변경에 따른
       일반주거지역      일반주거지역  감) 5,764㎡                              이하          용도지역 변경
         제2종         제2종  ㆍ281,234㎡ → 278,913㎡                    250%       ․토지이용계획 변경에 따른
 2
       일반주거지역      일반주거지역  증) 2,321㎡                              이하          용도지역 변경
         제3종         제3종  ㆍ2,950,257㎡ → 2,964,391㎡                300%       ․토지이용계획 변경에 따른
 3
       일반주거지역      일반주거지역  증) 14,134㎡                             이하          용도지역 변경
 4     준주거지역       준주거지역 ㆍ1,041,589㎡ → 1,040,053㎡                 300%       ․토지이용계획 변경에 따른
                           감) 1,536㎡                              이하          용도지역 변경
                          ㆍ1,269,853㎡ → 1,265,340㎡                80%        ․토지이용계획 변경에 따른
 5     자연녹지지역      자연녹지지역
                           감) 4,513㎡                              이하          용도지역 변경



2. 지구단위계획구역 결정 조서
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

 구 분               구 역   명                       위     치                      면 적 (㎡)                비 고
                  파주운정3                      경기도 파주시
 기정                                                                           7,157,172
                지구단위계획구역                     다율동 일원

                                             381