yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
44
명세와그소유자및권리자의성명(법인의경우에는명칭), 주소(변경없음)
[붙임2] 남양주진접2 공공주택지구지구단위계획에관한사항(변경)
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정조서(변경없음)
연번구분
소재지
지번
지목
면적
소유권
　
관계인
비고
읍/면
동/리
공부
면적
편입
면적
성명
주소
지분
성명
주소
권리의
종류
1212
기정진접읍연평리611-10
답
11
10.8
조정근
조진호
서울특별시강남구학동로97길31,102동601호(청담동,청담동양파라곤)
서울특별시강남구학동로42길45,501동304호(논현동,에스케이논현2차아펠바움)
1/2
1/2
　
　
　
　
변경진접읍연평리611-10
답
11
11
조정근,
조진호
서울특별시강남구학동로97길31,102동601호(청담동,청담동양파라곤)
서울특별시강남구학동로42길45,501동304호(논현동,에스케이논현2차아펠바움)
1/2
1/2
　
　
　
전체편입
면적오기
1213
기정진접읍연평리611-11
답
17
17.1
남양주시
　
1/1
　
　
　
　
변경진접읍연평리611-11
답
17
17
남양주시
　
1/1
　
　
　
전체편입
면적오기
1214
기정진접읍연평리611-12
답
13
13.3
조정근
조진호
서울특별시강남구학동로97길31,102동601호(청담동,청담동양파라곤)
서울특별시강남구학동로42길45,501동304호(논현동,에스케이논현2차아펠바움)
1/2
1/2
　
　
　
　
변경진접읍연평리611-12
답
13
13
조정근,
조진호
서울특별시강남구학동로97길31,102동601호(청담동,청담동양파라곤)
서울특별시강남구학동로42길45,501동304호(논현동,에스케이논현2차아펠바움)
1/2
1/2
　
　
　
전체편입
면적오기
1215 기정진접읍연평리
612
도
4,749
4,749.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1216
기정진접읍연평리
612-1
도
9
8.7
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
변경진접읍연평리
612-1
도
9
9
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
전체편입
면적오기
1217 기정진접읍연평리
634-1
구
1,157
1,157.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1218 기정진접읍연평리
634-2
도
585
585.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1219 기정진접읍연평리
634-3
구
645
645.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1220 기정진접읍연평리
634-4
도
634
634.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1221 기정진접읍연평리
634-5
구
13
13.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1222 기정진접읍연평리
634-6
도
364
364.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1223 기정진접읍연평리
634-7
도
198
198.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1224 기정진접읍연평리
634-8
구
121
121.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1225 기정진접읍연평리634-10
도
240
240.0
한국토지주택공사경기도성남시분당구돌마로172(정자동)
1/1
　
　
　
　
1226 기정진접읍연평리634-11
도
14
14.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1227 기정진접읍연평리634-12
도
23
23.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1228 기정진접읍연평리634-13
구
11
11.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1229 기정진접읍연평리634-14
도
15
15.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1230 기정진접읍연평리634-15
도
7
7.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1231 기정진접읍연평리634-16
구
4
4.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1232 기정진접읍연평리
646
도
207
207.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1233 기정진접읍연평리
646-3
도
12
12.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1234
기정진접읍연평리
646-4
도
8
7.6
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
변경진접읍연평리
646-4
도
8
8
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
전체편입
면적오기
1235
기정진접읍연평리
656-8
답
8
8.4
남양주시
　
1/1
　
　
　
　
변경진접읍연평리
656-8
답
8
8
남양주시
　
1/1　
　
　
　
전체편입
면적오기
1236 기정진접읍연평리
656-9
답
101
101.0
남양주시
　
1/1
　
　
　
　
1237 기정진접읍연평리
751-4
구
266
266.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1238 기정진접읍연평리
751-6
구
672
672.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1239 기정진접읍연평리
751-7
구
5,845
5,845.0
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
1240
기정진접읍연평리751-26
구
6
5.6
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
변경진접읍연평리751-26
구
6
6
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
전체편입
면적오기
1241
기정진접읍연평리751-35
구
46
46.2
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
변경진접읍연평리751-35
구
46
46
농림축산식품부　
1/1　
　
　
　
전체편입
면적오기
1242
기정진접읍연평리751-44
구
4
4.4
농림축산식품부　
1/1
　
　
　
　
변경진접읍연평리751-44
구
4
4
농림축산식품부　
1/1　
　
　
　
전체편입
면적오기
1243 기정진접읍연평리751-45
구
6
6.0
농림축산식품부　
1/1
45
○지구단위계획구역결정조서
구분도면표시
번
호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
남양주진접2
남양주시진접읍
내각리, 연평리일원
1,292,388
-
1,292,388
-
○지구단위계획구역결정사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
1
남양주진접2
⋅변경없음
⋅변경없음
2. 지구단위계획구역결정도: 게재생략
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정조서(변경)
가. 용도지역ㆍ지구의세분및세분된용도지역⋅지구간의변경에관한도시관리계획결정조서
: 게재생략(도시관리계획결정조서와같음)
나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정조서
: 게재생략(도시관리계획결정조서와같음)
다. 가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정조서(변경없음)
1) 주택건설용지
○단독주택
블럭명
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
82,324
-
82,324
-
R-1
소계
11,228
-
11,228
- 획지분할및합병불허
①
556
-1
277
-2
279
②
536
-1
266
-2
270
③
1,487
-1
229
-2
221
-3
247
-4
262
-5
264
-6
264
④
1,346
-1
214
-2
221
-3
205
-4
242
-5
232
-6
232
46
⑤
1,848
-1
299
-2
300
-3
297
-4
262
-5
233
-6
234
-7
223
⑥
1,618
-1
261
-2
260
-3
261
-4
289
-5
270
-6
277
⑦
985
-1
246
-2
246
-3
247
-4
246
⑧
1,554
-1
242
-2
260
-3
276
-4
263
-5
260
-6
253
⑨
1,298
-1
266
-2
269
-3
264
-4
264
-5
235
R-2
소계
7,180
-
7,180
- 획지분할및합병불허
①
1,106
-1
265
-2
280
-3
280
-4
281
②
1,347
-1
289
-2
290
-3
262
-4
240
-5
266
③
576
-1
292
-2
284
④
790
-1
262
-2
259
-3
269
⑤
790
-1
269
-2
259
-3
262
⑥
555
-1
277
47
-2
278
⑦
1,422
-1
253
-2
271
-3
307
-4
296
-5
295
⑧
594
-1
297
-2
297
R-3
소계
6,994
-
6,994
- 획지분할및합병불허
①
2,505
-1
308
-2
309
-3
309
-4
308
-5
318
-6
319
-7
317
-8
317
②
2,611
-1
343
-2
325
-3
326
-4
303
-5
303
-6
343
-7
341
-8
327
③
865
-1
285
-2
293
-3
287
④
1,013
-1
334
-2
332
-3
347
R-4
소계
2,203
2,203
- 획지분할및합병불허
①
1,306
-1
326
-2
327
-3
327
-4
326
②
897
-1
298
-2
303
-3
296
R-5
소계
9,418
-
9,418
- 획지분할및합병불허
①
888
-1
293
-2
297
-3
298
②
888
-1
298
-2
297
-3
293
48
③
726
-1
242
-2
241
-3
243
④
1,186
-1
298
-2
290
-3
300
-4
298
⑤
1,186
-1
297
-2
296
-3
299
-4
294
⑥
724
-1
241
-2
242
-3
241
⑦
727
-1
243
-2
241
-3
243
⑧
1,185
-1
299
-2
294
-3
297
-4
295
⑨
1,184
-1
296
-2
296
-3
299
-4
293
⑩
724
-1
242
-2
241
-3
241
R-6
소계
13,275
-
13,275
- 획지분할및합병불허
①
3,372
-1
257
-2
246
-3
250
-4
251
-5
251
-6
249
-7
246
-8
225
-9
228
-10
229
-11
231
-12
232
-13
233
-14
244
②
3,180
-1
228
- 획지분할및합병불허
-2
234
-3
233
-4
232
49
-5
230
-6
223
-7
199
-8
190
-9
225
-10
231
-11
238
-12
242
-13
242
-14
233
③
2,981
-1
234
-2
232
-3
224
-4
215
-5
208
-6
199
-7
181
-8
184
-9
202
-10
209
-11
215
-12
221
-13
228
-14
229
④
1,723
-1
223
-2
226
-3
218
-4
208
-5
206
-6
209
-7
215
-8
218
⑤
2,019
-1
247
-2
254
-3
257
-4
246
-5
250
-6
255
-7
258
-8
252
R-7
소계
10,709
-
10,709
- 획지분할및합병불허
①
2,657
-1
274
-2
264
-3
265
-4
265
-5
268
-6
269
50
-7
264
-8
264
-9
263
-10
261
②
2,640
-1
256
-2
259
-3
265
-4
265
-5
272
-6
264
-7
262
-8
259
-9
260
-10
278
③
3,473
-1
262
-2
242
-3
251
-4
253
-5
254
-6
247
-7
242
-8
243
-9
245
-10
256
-11
246
-12
260
-13
254
-14
218
④
1,939
-1
254
-2
250
-3
246
-4
245
-5
227
-6
239
-7
255
-8
223
R-8
소계
10,864
-
10,864
- 획지분할및합병불허
①
2,081
-1
218
-2
209
-3
202
-4
200
-5
234
-6
198
-7
198
-8
204
-9
209
51
-10
209
②
2,065
-1
266
-2
263
-3
265
-4
265
-5
250
-6
252
-7
252
-8
252
③
1,593
-1
195
-2
197
-3
197
-4
255
-5
190
-6
188
-7
188
-8
183
④
1,654
-1
212
-2
213
-3
214
-4
214
-5
200
-6
204
-7
203
-8
194
⑤
1,067
-1
268
-2
265
-3
265
-4
269
⑥
1,429
-1
247
-2
248
-3
248
-4
230
-5
233
-6
223
⑦
975
-1
243
-2
243
-3
244
-4
245
R-9
소계
6,497
-
6,497
- 획지분할및합병불허
①
1,038
-1
279
-2
259
-3
253
-4
247
②
965
-1
240
-2
238
-3
240
52
-4
247
③
1,564
-1
203
- 획지분할및합병불허
-2
197
-3
199
-4
205
-5
191
-6
190
-7
187
-8
192
④
1,368
-1
238
-2
238
-3
233
-4
213
-5
226
-6
220
⑤
1,562
-1
220
-2
199
-3
199
-4
196
-5
181
-6
191
-7
193
-8
183
R-10
소계
3,956
-
3,956
- 획지분할및합병불허
①
582
-1
184
-2
189
-3
209
②
753
-1
249
-2
250
-3
254
③
1,767
-1
232
-2
229
-3
239
-4
201
-5
214
-6
205
-7
222
-8
225
④
854
-1
208
-2
258
-3
204
-4
184
53
○연립주택
블럭명
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
26,667
-
26,667
-
D-1
-
11,051
-
11,051
- 획지의분할및합병불허
(단, 주택법에따른부대복리시설은제외)
D-2
-
15,616
-
15,616
○공동주택
블럭명
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
316,320
-
316,320
-
A-1
-
34,972
-
34,972
- 획지분할및합병불허
(단, 주택법에따른부대복리시설은제외)
A-2
-
14,421
-
14,421
A-3
-
13,943
-
13,943
A-4
-
16,293
-
16,293
A-5
-
16,633
-
16,633
A-6
-
28,155
-
28,155
A-7
-
27,438
-
27,438
A-8
-
18,636
-
18,636
A-9
-
16,330
-
16,330
B-1
-
12,414
-
12,414
B-2
-
38,837
-
38,837
S-1
-
26,772
-
26,772
S-2
-
51,476
-
51,476
○근린생활시설용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
16,635
-
16,635
-
근생1
①
1,628
-1
543
- 획지의합병은연접한2개의획지내
에서허용
- 획지의분할은합병된획지에한하여
기존획지선에따라분할허용
-2
542
-3
543
②
1,088
-1
544
-2
544
근생2
-
2,233
-1
558
-2
558
-3
558
-4
559
근생3
①
2,225
-1
735
54
○상업용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
12,170
6개소
12,170
-
상업1
-
1,966
내각리444-3 일원
1,966
- 획지분할불허
- 획지의합병은특별계획구역
세부개발계획에따라허용
상업2
-
1,949
연평리535 일원
1,949
상업3
-
2,098
내각리444-5 일원
2,098
상업4
-
2,063
연평리535-1 일원
2,063
상업5
-
2,056
연평리538-1 일원
2,056
- 획지분할불허
상업6
-
2,038
연평리544 일원
2,038
○주상복합용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
41,253
4개소
41,253
-
M1
-
11,704
-
11,704
- 획지분할불허
M2
-
8,489
-
8,489
M3
-
8,873
-
8,873
M4
-
12,187
-
12,187
-2
735
-3
755
②
974
-
974
③
814
-
814
근생4
-
3,813
-1
1,288
-2
1,275
-3
1,250
근생5
-
3,860
-1
1,335
-2
1,275
-3
1,250
55
○도시지원시설용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
86,972
-
86,972
-
도시1
-
5,778
-1
2,873
- 획지분할불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내
에서허용
-2
2,905
도시2
-
7,230
-1
1,798
-2
1,803
-3
1,843
-4
1,786
도시3
-
7,293
-1
2,526
-2
2,447
-3
2,320
도시4
-
9,124
-1
1,472
-2
1,470
-3
1,455
-4
1,575
-5
1,600
-6
1,552
도시5
-
7,397
-1
1,878
-2
1,857
-3
1,842
-4
1,820
도시6
-
1,856
-1
1,856
도시7
-
12,857
-1
4,822
-2
2,966
-3
1,931
-4
1,531
-5
1,607
도시8
-
4,717
-1
2,334
-2
2,383
도시9
-
4,716
-1
2,383
-2
2,333
도시10
-
26,004
-1
3,173
-2
4,367
-3
7,286
-4
3,694
-5
7,484
56
○업무시설용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
16,982
4개소
16,982
-
업무1
-
3,434
연평리211 일원
3,434
- 획지분할불허
업무2
-
968
내각리348-2 일원
968
업무3
1
1,496
연평리298-2 일원
1,496
2
1,551
연평리305-2 일원
1,551
3
1,612
연평리310-1 일원
1,612
업무4
-
7,921
내각리456-2 일원
7,921
○교육시설용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
55,143
5개소
55,143
-
유1
-
1,300
내각리38-1 일원
1,300
- 획지분할불허
초1
-
16,872
내각리396 일원
16,872
초2
-
13,491
내각리36-1 일원
13,491
중1
-
11,400
내각리405-3 일원
11,400
중2
-
12,080
내각리34-2 일원
12,080
○종교시설용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
1,222
1개소
1,222
-
종1
-
1,222
연평리202 일원
1,222
- 획지분할불허
○주차장용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
15,761
10개소
15,761
-
주1
-
974
연평리247-1 일원
974
- 획지분할불허
주2
-
872
내각리23-1 일원
872
주3
-
974
연평리199-2 일원
974
주4
-
991
내각리30-3 일원
991
주5
-
1,080
내각리38-3 일원
1,080
주6
-
899
내각리372-4 일원
899
주7
-
1,123
내각리357 일원
1,123
주8
-
1,173
내각리334-7 일원
1,173
주9
-
6,603
연평리556-1 일원
6,603
주10
-
1,072
연평리306-1 일원
1,072
57
○주유소용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
1,687
1개소
1,687
-
주유1
-
1,687
연평리293-3 일원
1,687
- 획지분할불허
○공공하수처리시설용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
9,721
1개소
9,721
-
하1
-
9,721
연평리454 일원
9,721
- 획지분할불허
○전력공급설비용지
블럭명
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
400
1개소
400
-
전1
-
400
내각리450-1 일원
400
- 획지분할불허(케이블헤드부지)
58
라. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
결정조서(변경)
1) 주택건설용지
○단독주택(변경없음)
○연립주택(변경없음)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
R-1~10
용도
허용
용도
R-1 ~ R-4
R-5 ~ R-10
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 단독주택(다중주택, 공관제외)
y 제3호제1종근린생활시설(안마원제
외), 제4호제2종근린생활시설중나목,
라목, 바목내지자목, 차목(장의사제외),
카목내지하목(옥외철탑골프연습장제
외), 너목
○근린생활시설용도는지상1층및지하층에
한하여설치가능하며, 설치규모는건축연면
적의25%를초과할수없다.
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 단독주택(다중주택, 공관제외)
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 200% 이하
y 180% 이하
높이
y 4층이하(필로티구조포함)
y 3층이하(필로티구조포함)
1획지당
가구수
y 5가구이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 도로변대지경계선으로부터1m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 단독주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제1장단독주택용지’의
지침을따른다.
경관·색채
y 단독주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을
따른다.
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
D-1
D-2
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 공동주택중연립주택
○「주택법」제2조제13호, 14호에의한다음의용도
y 부대시설및복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
59
○공동주택(변경)
(기정)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
A-1~9
B-1~2
S-1~2
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 공동주택중아파트
y 아파트중신혼희망타운주택을공급하는경우에는공공주택업무처리지침제34조의9에따
른다.
○「공공주택특별법」제37조및「주택법」제2조제13호, 14호에의한다음의용도
y 부대시설및복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
구분
면적
(㎡)
건설
호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균
면적
(㎡)
최고
층수
(이하)
주택유형
비고
연립
주택
합계
26,667
178
462
60~
85㎡
소계
26,667
178
462
D-1BL
11,051
74
192
250
105
4
일반분양
D-2BL
15,616
104
270
250
105
4
일반분양
주1) 평균주택규모는개발계획상세대수및용적률을산정하기위한기준으로서준수하여야하며, 허
가권자가인정하는경우개발계획상세대수범위내에서정해진주택의규모보다작은면적의규
모로계획할수있음.
주택규모,
세대수,
용적률,
높이,
분양형태
건폐율
y 60% 이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y D-1 : 도로변대지경계선으로부터6m, 근린공원및인접대지경계선으로부터3m
y D-2 : 도로변대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y 연립주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제2장공동주택
용지’의지침을따른다.
경관·색채
y 연립주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의지침을따른
다.
60
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률,
높이,
분양형태
구분
면적
(㎡)
건설
호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균
면적
(㎡)
최고
층수
(이하)
주택유형
비고
공동
주택
합계
316,320
8,621
19,883
187인/ha
60㎡
이하
소계
186,821
6,177
13,528
A-1BL
23,082
635
1,651
220
80
30
공공분양(신혼희망)
11,890
327
850
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-2BL
7,211
336
538
210
45
30
영구임대
7,210
322
837
210
47
30
행복주택
A-3BL
9,290
255
663
220
80
30
공공분양(신혼희망)
4,653
128
333
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-4BL
10,851
298
775
220
80
30
공공분양(신혼희망)
5,442
150
390
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-5BL
8,317
407
651
220
45
30
영구임대
8,316
389
622
220
47
30
행복주택
A-6BL
18,779
516
1,342
220
80
30
공공분양(신혼희망)
9,376
258
671
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-7BL
18,246
502
1,305
220
80
30
공공분양(신혼희망)
9,192
253
658
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-8BL
18,636
796
1,274
220
52
30
행복주택
A-9BL
6,532
278
445
200
47
30
행복주택
9,798
327
523
200
60
30
국민임대
60~
85㎡
소계
102,627
2,040
5,304
B-1BL
12,414
236
614
200
105
30
공공분양
B-2BL
38,837
777
2,020
210
105
30
민간임대
S-1BL
17,402
348
905
210
105
30
민간분양
S-2BL
33,974
679
1,765
210
105
30
민간분양
85㎡
초과
소계
26,872
404
1,051
S-1BL
9,370
141
367
210
140
30
민간분양
S-2BL
17,502
263
684
210
140
30
민간분양
주1) 평균주택규모는세대수및용적률산정을위한면적기준으로서해당필지별주택건설사업계획에
의해조정가능함.
주2) 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형, 규모별대지지분은
주택건설사업계획승인내역에따름.
A-1~9
B-1~2
S-1~2
건폐율
y 50% 이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y A-1 : 도로변대지경계선으로부터3m, 근린공원대지경계선에서6m
y A-2 : 도로변대지경계선으로부터5m, 교육시설대지경계선에서3m
y A-3 : 도로변대지경계선및근린공원대지경계선으로부터3m,
완충녹지변대지경계선으로부터6m, 연결녹지변대지경계선에서5m
y A-4, A-5 : 도로변대지경계선으로부터3m, 근린공원대지경계선에서6m
y A-6, A-7 : 도로변대지경계선및근린공원대지경계선으로부터6m
y A-8 : 도로변대지경계선으로부터3m, 완충녹지변대지경계선으로부터6m,
y
연결녹지변대지경계선에서5m
y A-9 : 도로변대지경계선으로부터3m
y B-1 : 도로변대지경계선및공공공지대지경계선으로부터3m
y B-2 : 도로변대지경계선으로부터3m
y S-1 : 도로변대지경계선으로부터3m, 서측완충녹지변대지경계선에서6m
y S-2 : 공공공지대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 공동주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제2장공동주택
용지’의지침을따른다.
경관·색채
y 공동주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제4편경관및공공부문시행지
침’을따른다.
61
(변경)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
A-1~9
B-1~2
S-1~2
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 공동주택중아파트
y 아파트중신혼희망타운주택을공급하는경우에는공공주택업무처리지침제34조의9에따른다.
○「공공주택특별법」제37조및「주택법」제2조제13호, 14호에의한다음의용도
y 부대시설및복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률,
높이,
분양형태
(변경)
구분
면적
(㎡)
건설
호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균
면적
(㎡)
최고
층수
(이하)
주택유형
비고
공동
주택
합계
316,320
8,621
19,883
187인/ha
60㎡
이하
소계
186,821
6,117
13,528
A-1BL
34,972
962
2,501
220
80
30
공공분양
A-2BL
7,211
336
538
210
45
30
영구임대
7,210
322
837
210
47
30
행복주택
A-3BL
7,948
218
567
220
80
30
공공분양(신혼희망)
5,995
165
429
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-4BL
9,287
255
663
220
80
30
공공분양(신혼희망)
7,006
193
502
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-5BL
8,317
407
651
220
45
30
영구임대
8,316
389
622
220
47
30
행복주택
A-6BL
16,049
441
1,147
220
80
30
공공분양(신혼희망)
12,106
333
866
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-7BL
15,640
430
1,118
220
80
30
공공분양(신혼희망)
11,798
325
845
220
80
30
행복주택(신혼희망)
A-8BL
18,636
796
1,274
220
52
30
행복주택
A-9BL
6,532
278
445
200
47
30
행복주택
9,798
327
523
200
60
30
국민임대
60~
85㎡
소계
102,627
2,040
5,304
B-1BL
12,414
236
614
200
105
30
공공분양
B-2BL
38,837
777
2,020
210
105
30
민간임대
S-1BL
17,402
348
905
210
105
30
민간분양
S-2BL
33,974
679
1,765
210
105
30
민간분양
85㎡
초과
소계
26,872
404
1,051
S-1BL
9,370
141
367
210
140
30
민간분양
S-2BL
17,502
263
684
210
140
30
민간분양
주1) 평균주택규모는세대수및용적률산정을위한면적기준으로서해당필지별주택건설사업계획에
의해조정가능함.
주2) 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형, 규모별대지지분은
주택건설사업계획승인내역에따름.
건폐율
y 50% 이하
62
○근린생활시설(변경없음)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
A-1~9.
B-1~2
S-1~2
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y A-1 : 도로변대지경계선으로부터3m, 근린공원대지경계선에서6m
y A-2 : 도로변대지경계선으로부터5m, 교육시설대지경계선에서3m
y A-3 : 도로변대지경계선및근린공원대지경계선으로부터3m,
y
완충녹지변대지경계선으로부터6m, 연결녹지변대지경계선에서5m
y A-4, A-5 : 도로변대지경계선으로부터3m, 근린공원대지경계선에서6m
y A-6, A-7 : 도로변대지경계선및근린공원대지경계선으로부터6m
y A-8 : 도로변대지경계선으로부터3m, 완충녹지변대지경계선으로부터6m,
연결녹지변대지경계선에서5m
y A-9 : 도로변대지경계선으로부터3m
y B-1 : 도로변대지경계선및공공공지대지경계선으로부터3m
y B-2 : 도로변대지경계선으로부터3m
y S-1 : 도로변대지경계선으로부터3m, 서측완충녹지변대지경계선에서6m
y S-2 : 공공공지대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 공동주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제2장공동주택
용지’의지침을따른다.
경관·색채
y 공동주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제4편경관및공공부문시행지
침’을따른다.
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
근생1~5
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제1종근린생활시설(안마원제외)
y 제2종근린생활시설(수리점(차량),단란주점, 안마시술소, 옥외철탑골프연습장제외)
y 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외)
y 교육연구시설
y 노유자시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정
에의한금지시설
건폐율
y 70% 이하
용적률
y 280% 이하
높이
y 5층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 근생1~3 : 도로변대지경계선에서3m
y 근생4~5 : 도로변및공공공지변대지경계선에서3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 근린생활시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제3
장근린생활시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
y 근린생활시설용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제4편경관및공공
부문시행지침’을따른다.
63
○상업시설(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
상업1~6
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제1종근린생활시설
y 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑골프연습장제외)
y 문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y 종교시설(봉안당제외)
y 운동시설(옥외철탑골프연습장제외)
y 노유자시설
y 판매시설
y 숙박시설(생활숙박시설, 여관, 여인숙제외)
y 의료시설중병원(정신병원, 격리병원, 의료법제36조제1호의장례식장제외)
y 교육연구시설(학교제외)
y 업무시설
y 자동차관련시설중주차장및세차장
y 방송통신시설
※ 숙박시설은남양주도시계획조례별표9에따라주거지역으로부터50m이상이격,
교육환경보호에관한법률제9조에따른지역위원회의심의에따라가능
※ 숙박시설은전체지상층연면적의25%미만에서가능
※ 업무시설중오피스텔은지상층연면적에30%를초과할수없으며전용면적40㎡이하로만공급하여야함
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에
의한금지시설
건폐율
y 80% 이하
용적률
y 500%이하
높이
y 10층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 상업1~6 : 도로변, 광장, 보행자도로변대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 상업용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제4장상업용지’
의지침을따른다.
경관·색채
y 상업용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제4편경관및공공부문시행지
침’을따른다.
64
○주상복합(변경없음)
위치
(가구번호)
구
분
계획내용
M1~4
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 공동주택중아파트
※ 「남양주시도시계획조례」별표9에따라공동주택부분의면적은연면적합계의80%
이하
y 제1종근린생활시설(안마원제외)
y 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑골프연습장제외)
y 문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y 판매시설(도매시장제외)
y 의료시설중병원(정신병원, 격리병원, 의료법제36조제1호의장례식장제외)
y 교육연구시설(학교제외)
y 노유자시설
y 운동시설(옥외철탑골프연습장제외)
y 업무시설(오피스텔제외)
y 방송통신시설
○「공공주택특별법」제37조및「주택법」제2조제13호, 14호에의한다음의용도
y 부대시설및복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
주택규모,
세대수,
용적률,
높이,
분양형태
구분
면적
(㎡)
건설
호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균
면적
(㎡)
최고
층수
(이하)
주택유형
비고
주상
복합
합계
41,253
1,125 2,925
60~
85㎡
소계
23,891
728
1,893
M-1BL
11,704
357
928
320
105
30
민간분양
M-4BL
12,187
371
965
320
105
30
민간분양
85㎡
초과
소계
17,362
397
1,032
M-2BL
8,489
194
504
320
140
20
민간분양
M-3BL
8,873
203
528
320
140
20
민간분양
주1) 평균주택규모는개발계획상세대수및용적률을산정하기위한기준으로서준수하여야하며,
허가권자가인정하는경우개발계획상세대수범위내에서정해진주택의규모보다작은면적
의규모로계획할수있음.
주2) 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적으로허가권자가인정하는경우
조정가능함.
건폐율
y 80% 이하
용적률
y 400% 이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y M1~4 : 도로변및공공공지대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 주상복합용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제5장주상복합
용지’의지침을따른다.
경관·색채
y 주상복합용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제4편경관및공공부문시행지
침’을따른다.
65
○도시지원시설(변경없음)
* 제조업코드C20(화학물질및화학제품제조), C23(비금속광물), C24(1차금속제조), C25(금속가공제품제조), C29(기타기계및장비)
* 중소기업전용단지는「중소기업기본법」제2조1항에따른중소기업을위한전용단지
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
도시
1~4
7~10
도시
5,6
※
중소기업
전용단지
용도
허용
용도
○건축물용도는<별표1>에따라건축하여야한다.
y 주용도가지정된경우에는당해필지에서가장넓은바닥면적을차지하는용도로
지상층건축연면적의70%이상확보하여야한다. 이때건축연면적은기계실, 공조실,
주차장등공용면적을제외한면적을기준으로하여산정한다.
y 지식산업센터를건립할경우부용도시설에대하여「산업집적활성화및공장설립에
관한법률」적용을받음
y 부용도인제1종근린생활시설(안마원제외), 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술
소, 종교집회장제외), 판매시설(상점에한함)은지상층연면적에10%이하로설치해야
함
y 부용도중건축법시행령[별표1] 제2호공동주택중기숙사는주용도가「산업집적활성
화및공장설립에관한법률」의지식산업센터일경우허용함
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
y 도시형공장중한국표준산업분류(2017)상제조업중C20, C23, C24, C25, C29 코드에해당하는
업종(지식산업센터로입주는허용)
y
도시형공장중건축면적500㎡미만의공장은원칙적불허하며, 지식산업센터내입주시가능
건폐율
y 70% 이하
용적률
y 300% 이하
높이
y 10층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 도시1~4 : 도로변대지경계선으로부터3m, 공공공지변대지경계선으로부터3m
y 도시5~10 : 도로변대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 도시지원시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제6장도시지원시설
용지’의지침을따른다.
경관·색채
y 도시지원시설용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제4편경관및공공부문시행지침’을
따른다.
66
<별표1> 도시지원시설용지의건축물용도
구분
계
획
내
용
도시1~6
도시7~10
허용
용도
허용
용도
(주용도)
y 「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에
의한도시형공장, 지식산업센터, 산업집적기반
시설
y 「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤
처기업집적시설
y 「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어
진흥시설관련시설
y 「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에
의한도시형공장, 지식산업센터, 산업집적기반
시설
y 「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤
처기업집적시설
y 「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어
진흥시설관련시설
허용
용도
(부용도)
30%미만
y 건축법시행령[별표1] 제18호창고시설
y 건축법시행령[별표1] 제10호교육연구시설(교
육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에한함)
y 건축법시행령[별표1] 제5호문화및집회시설
(집회장, 관람장, 동․식물원제외)
y 건축법시행령[별표1] 제13호운동시설(옥외철
탑골프연습장제외)
y 건축법시행령[별표1] 제14호업무시설(오피스
텔제외)
y
건축법시행령[별표1] 제2호공동주택중기숙사
y 건축법시행령[별표1] 제10호교육연구시설(교
육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에한함)
y 건축법시행령[별표1] 제5호문화및집회시설
(집회장, 관람장, 동․식물원제외)
y 건축법시행령[별표1] 제13호운동시설(옥외철
탑골프연습장제외)
y 건축법시행령[별표1] 제14호업무시설(오피스
텔제외)
y 건축법시행령[별표1] 제2호공동주택중기숙사
허용
용도
(부용도)
10%이하
y 건축법시행령[별표1] 제3호제1종근린생활시
설(안마원제외)
y 건축법시행령[별표1] 제4호제2종근린생활시
설(단란주점, 안마시술소, 종교집회장제외)
y 건축법시행령[별표1] 제7호판매시설(상점에한
함)
y 건축법시행령[별표1] 제3호제1종근린생활시
설(안마원제외)
y 건축법시행령[별표1] 제4호제2종근린생활시
설(단란주점, 안마시술소, 종교집회장제외)
y 건축법시행령[별표1] 제7호판매시설(상점에한
함)
○업무시설(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
업무
1~4
용도허용
용도
주용
도
업무
1,2,4
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제1종근린생활시설중바목지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우
체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단사무소등공공업무시설
y 업무시설(오피스텔제외)
업무
3
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제1종근린생활시설중바목지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우
체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단사무소등공공업무시설
y 업무시설
y ※ 업무시설중오피스텔은지상층연면적에30%를초과할수없으며전용면적
40㎡이하로만공급하여야함
부용
도
업무
1,2,4
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도(건축연면적의30% 미만허용)
y 제1종근린생활시설중소매점, 제과점, 휴게음식점, 탁구장, 체육도장,
주민공동이용시설
y 제2종근린생활시설중공연장, 사진관, 학원, 직업훈련소, 주민체육활
동시설
업무
3
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도(건축연면적의10% 미만허용)
y 제1종근린생활시설중소매점, 제과점, 휴게음식점, 탁구장, 체육도장,
주민공동이용시설
y 제2종근린생활시설중공연장, 사진관, 학원, 직업훈련소, 주민체육활
동시설
67
○교육시설(변경없음)
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
업무1,2,4
y 60% 이하
업무3
y 70% 이하
용적률
업무1,2,4
y 250% 이하
업무3
y 300% 이하
높이
업무1,2,4
y 5층이하
업무3
y 10층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 업무1 : 근린공원변대지경계선및인접대지경계선으로부터3m
y 업무2 : 도로변대지경계선으로부터5m, 인접대지경계선으로부터3m
y 업무3 : 도로변대지경계선으로부터3m
y 업무4 : 도로변대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 업무시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제8
장공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
유1,
초1, 초2
중1, 중2
용도
허용
용도
유1
○「유아교육법」에의한유치원
초1,초2
○「유아교육법」에의한유치원
○「초·중등교육법」에의한초등학교
중1,중2
○「초·중등교육법」에의한중학교
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 250% 이하
높이
y 유1 : 4층이하
y 초1~2, 중1~2 : 5층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 유1 : 도로변및인접대지경계선으로부터3m
y 초1 : 도로변대지경계선으로부터5m
y 중1 : 도로변대지경계선으로부터5m
y 초2, 중2
: 중로1-4호선변대지경계선으로부터6m, 그외도로변대지경계선
으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 교육시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제8
장공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
68
○종교시설(변경없음)
○주차장(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
종1
용도
허용
용도
주용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제6호종교시설중가목의종교집회장및그부속용도
부용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제11호노유자시설
※ 건축연면적의30% 미만허용
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 250% 이하
높이
y 5층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 근린공원변및도로변대지경계선에서부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 종교용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제8장공
공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
주1~10
용도
허용
용도
주1~10
○「주차장법」제2조의규정에의한노외주차장
(기계식주차장제외)
○주차전용건축물및부대시설
y 제1종근린생활시설(안마원제외), 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소,
옥외철탑골프연습장, 다중생활시설제외), 운동시설(옥외철탑골프연습장제외),
업무시설(오피스텔제외)
※ 주차장외용도건축연면적의30% 미만허용
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y 80% 이하
용적률
y 320% 이하
높이
y 4층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 주3, 주4, 주7, 주8, 주10 : 도로변대지경계선으로부터1m
y 주1, 주2, 주5, 주6 : 도로변대지경계선및인접대지경계선으로부터1m
y 주9 : 도로변대지경계선으로부터3m, 근린생활시설및광장대지경계선으로
부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 주차장용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제7장
주차장용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
69
○주유소(변경없음)
○공공하수처리시설(변경없음)
○전기공급설비(변경없음)
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
주유1
용도
허용용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 제19호위험물저장및처리시설중주유소및석유판매소
○「위험물안전관리법」시행규칙별표13의부대시설
○「대기환경보전법」에따른저공해자동차의연료공급시설
불허용도
y 허용용도이외의용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 250% 이하
높이
y 5층이하
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y 공공공지및도로변대지경계선으로부터3m
y 그외의사항은「남양주시건축조례」별표2 (대지안의공지기준)를따른다.
배치·형태
y 주유소용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제8장
공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
하1
용도
허용용도
○「도시·군계획시설의결정·구조및설치기준에관한규칙」제154조에의거한
공공하수처리시설
불허용도
y 허용용도이외의용도
건폐율
-
용적률
-
높이
-
건축선
-
배치·형태
-
경관·색채
-
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
전1
용도
허용용도
○「도시·군계획시설의결정·구조및설치기준에관한규칙」제67조에의거한
전기공급설비
불허용도
y 허용용도이외의용도
건폐율
-
용적률
-
높이
-
건축선
-
배치·형태
-
경관·색채
-
70
2) 기타사항에관한사항(변경없음)
○단독주택
○연립주택
○공동주택
위치
구분
계
획
내
용
D-1~2
대지내공지
y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어
의정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는차량출입허용구간의범위에서획지에접한도로중위계가가장
낮은도로에설치하는것을원칙으로한다.
y “차량진출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’에따른다.
부설주차장
y 주거용도의주차대수는「주택건설기준등에관한규정」, 「주차장법」및「남양주
시주차장조례」에의해확보하여야하는주차대수와‘교통영향평가’에의해산정된
주차대수중강화된기준이상을설치한다.
y 주거용도이외의주차대수는「주차장법」및「남양주시주차장조례」에의해확
보하여야하는주차대수이상을설치한다.
위치
구분
계
획
내
용
A-1~9,
B-1~2,
S-1~2
대지내공지
y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어
의정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는차량출입허용구간의범위에서획지에접한도로중위계가가장
낮은도로에설치하는것을원칙으로한다.
y “차량진출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’에따른다.
부설주차장
y 주거용도의주차대수는「주택건설기준등에관한규정」, 「주차장법」및「남양주
시주차장조례」에의해확보하여야하는주차대수와‘교통영향평가’에의해산정된
주차대수중강화된기준이상을설치한다.(다만, 장기공공임대주택의경우「공공주
택업무처리지침」을따른다.)
y 주거용도이외의주차대수는「주차장법」및「남양주시주차장조례」에의해확
보하여야하는주차대수이상을설치한다.
y 주차장설치는「주차장법」및「남양주시주차장조례」에서규정된설치기준및
다음의기준을따른다.
y 공동주택내주차장은지하주차장설치를원칙(비상주차시설은제외)으로하고, 임대
주택은지상과지하를2:8로조성하며, 환경친화형조성기법을활용한투수성포장,
식재등을설치할것을권장한다.
y 지상또는지하주차장에장애인주차면을설치할경우, 건축물출입구로접근이용이
하도록가장가까운위치에우선배치할것을권장한다.
y 지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위
하여경보장치를설치한다.
위치
구분
계
획
내
용
R-1~10
대지내공지
y 대지내공지에관한사항은‘시행지침제1편제1장제11조(대지내공지에관한용어의
정의)’의규정에따라조성한다.
차량진출입
y 차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로에설치하는것을원칙
으로한다.
y 차량의진출입구는대지당1개소만허용한다.
y “차량출입불허구간”의위치는‘지구단위계획결정도’를따른다.
부설주차장
y 주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은「주차장법」과「남양주시주차장
조례」에의하여확보하여야하는주차대수중강화된기준이상을설치하여야한다.
y 주차장은주차효율성및활성화를위하여인접필지와면하는지역에서로연계하여
설치하는것을권장하고, 포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장한다.