제18854호                              관                         보                               2016. 9. 30.(금요일)
    주3) 건축물 기부채납의 경우 토지로 환산한 면적을 적용
    주4) 공장의 이전시까지 공장기능이 유지될 수 있도록 기존건축물 연면적의 20%이내인 경우 구도시
        계획위원회 심의를 통해 증개축 및 재축 허용 (2회 이상 건축행위를 할 경우 합산한 면적이 기
        존건축물의 20%이내가 되도록 함)
    주5) 세부개발계획 수립시 토지소유자간 합의 및 관계법령에 따라 주변 개별필지 포함하여 구역계
        변경 가능
    주6) 현재 진행중인 서울시 준공업지역 종합발전계획(2009) 재정비 내용을 세부개발계획 수립시 검
        토·반영할 것
  인센티브에 관한 사항 : 변경없음
 경미한 변경에 관한 계획 : 변경없음

         Ⅱ. 서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구 지구단위계획 결정
가. 지구단위계획 결정에 관한 사항
 1) 지구단위계획구역 결정조서
구분        구역명          위치            면적 ㎡
                               기정      변경    변경후 비고
                                                                                   (       )




신설 서울독산   기업형임대주택 독산동
        공급촉진지구
       지구단위계획구역        번지 일대  1005
                                     증                         -              ) 45,144                 45,144


 ■ 지구단위계획구역 결정 사유서
구분        구역명         위치     면적 ㎡           비고
신설 서울독산   기업형임대주택 독산동             · 서울독산  기업형임대주택   공급
                                                           (       )


        공급촉진지구
       지구단위계획구역       번지 일대   1005
                                    촉진지구  조성사업에
                                    단위계획구역 지정    따른 지구
                                                     45,144


 2) 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
나. 용도지역·지구의 결정에 관한 사항
 1) 용도지역 결정조서
        구분                   면적 ㎡            구성비 비고
                      기정      변경     변경후
                                                           (       )
                                                                                                       (%)
        합계
공업
                                45,144                 -                     45,144                    100.0


지역      준공업지역                   45,144                 -                     45,144                    100.0


 2) 용도지구 결정조서
 ■ 고도지구
구분 지구명 지구의    세분     위 치 고도제한 내용 면적       ㎡
                                                최초
                                               결정일 비고
기정 고도         최고 김포국제공항 진입표면                         구역
                                                                                       (       )


       지구 고도지구 주변지구                           서고  호  전체
                                                 297.86~335.36m
                                                                               33,204,000
                                                                                   (45,144)
                                                                                                               138


주) ( )안은 구역 내에 해당하는 사항임
  3) 용도지역·지구 결정도 : 게재생략
다. 도시계획시설 결정(변경)조서
 1) 교통시설
 ◦ 도로
  ■ 총괄표
류별 노선수 연장 합계 면적         류 면적
                       연장          류 면적
                                  연장 1       류 면적
                                            연장                          2                                      3

               ㎡   노선수     ㎡  노선수    ㎡  노선수     ㎡
합계
           (m)   (   )           (m)     (       )                     (m)     (       )                  (m)        (   )


중로     2
       2
           490
           490
                 11,491
                 11,491
                          -
                          -
                                     -
                                     -
                                             -
                                             -
                                                           1
                                                           1
                                                                       310
                                                                       310
                                                                               9,229
                                                                               9,229
                                                                                                   1
                                                                                                   1
                                                                                                           180
                                                                                                           180
                                                                                                                     2,262
                                                                                                                     2,262

                          324