yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
바) 지원시설용지(변경)
- 기정
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
￭ 외벽의 재료, 형태 등
y 가각부의 건축물은 거리의 랜드마크의 기능을 발휘할 수 있도록 특색 있는 디
자인을 모색토록 한다.
y 외벽은 건축물의 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 동일재료로 처리
하되 인접 대지의 기존 건축물 또는 개발 예정 건축물로 인해 외부에 노출되
지 않는 부분은 그러하지 아니한다. 단, 가로미관 제고를 위한 허가권자의 허
가를 득할 경우 건축물 외벽 전면의 외장재료 달리 할 수 있다.
y 건축물 외벽면의 외장재는 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물
에서 서로 다른 외장재를 사용할 경우에는 재료간의 조화를 고려하여야 한다.
y 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 70% 이상을 투시형 벽면으로 하여야 하며, 
셔터는 투시형 셔터를 설치하여야 한다.
y 냉난방 시설물 등 부속시설물은 건축물 전면부 배치를 지양하며 외부로 노출
되지 않도록 배치하는 것을 원칙으로 하며, 불가피하게 외부로 노출 시 가림막 
등 차폐시설 설치를 통해 도시미관을 해치지 않도록 한다.
y 인접 건축물과 저층부 높이를 통일하고, 유사한 외장재 및 색채 적용을 통한 
통일감을 갖도록 한다.
￭ 담장, 대문 등
y 건축물의 담장 및 대문의 설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도
로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전을 위하거나 부득이한 사유가 있
을 경우에는 허가권자의 허가를 거쳐 설치할 수 있다.
￭ 색  채
y 근린생활시설용지내 건축물의 색채는 ‘지구단위계획 시행지침 제3편 제2장
(건축물의 색채)’의 기준을 따른다.
￭ 옥외광고물
y 근린생활시설용지내 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘지구단위계획 시행지침
제3편 제3장(옥외광고물)’의 기준을 따른다.
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
지원1
~
지원7
지원
시설
용지
용도
허용용도
y 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
1. 제2호 공동주택 중 라. 기숙사
2 제3호 제1종근린생활시설
  - 단, 다음 항목은 제외한다.
    라. 안마원
    사. 마을회관
    아. 변전소ㆍ양수장ㆍ정수장ㆍ대피소, 그 밖에 이와 비슷한 것
3. 제4호 제2종근린생활시설
  - 단, 다음 항목은 제외한다.
    마. 총포판매소, 차. 장의사, 파. 옥외철탑이 있는 골프연습장
    너. 제조업소, 더. 단란주점, 그 밖에 이와 비슷한 것
    러. 안마시술소, 그 밖에 이와 비슷한 것
4. 제5호 문화 및 집회시설 중 라. 산업전시장 및 박람회장
5. 제7호 판매시설 중 다. 상점(단, 해당 산업단지내에 소재하는 
    공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한한다.)
6. 제9호 의료시설 중 가. 병원, 치과병원, 한방병원
7. 제10호 교육연구시설 중 가. 유치원, 다. 직업훈련소, 
    라. 학원, 기타 이와 유사한 시설
- 변경
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
8. 제11호 노유자 시설(단, 노인복지주택 제외)
9. 제13호 운동시설(단, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
10. 제14호 업무시설
11. 제15호 숙박시설(지원4, 5에 한함)
12. 제20호 자동차관련시설 중 가. 주차장, 나. 세차장, 바. 정비공장
「도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제62조의 유통업무설
비(지원6에 한함)
불허용도
y 허용용도 외 용도
건 폐 율
y 80% 이하(단, 지원1은 60% 이하)
용 적 률
y 400% 이하(단, 지원1은 360% 이하)
높    이
y 10층 이하(단, 지원1은 6층 이하)
배치 및
건축선
y 지원시설용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 도로의 경계
선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
y 전면공지에는 “전면공지 조성방법”에 따라 조성하여야 한다.
y 건축물의 전면: 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면
하여 정하도록 한다
형태 및
외관
￭ 지붕 및 옥상
y 조경시설면적의 30% 이상을 옥상조경으로 설치하는 것을 권장하며, 옥상층의 
파라펫 등은 조형적 디자인을 고려하여 경관상 양호한 건축물이 되도록 처리하
여야 한다.
y 옥상부에 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전화통신
설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 반대편 보도에서 시각적으로 
차폐될 수 있도록 권장한다.(방송･통신용 안테나 제외)
￭ 외 벽
y 가각부의 건축물은 거리의 랜드마크의 기능을 발휘할 수 있도록 특색있는 디자
인을 모색토록 한다.
y 외벽은 건축물의 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 동일재료로 처리
하되 인접 대지의 기존 건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 
않는 부분은 그러하지 아니한다.
- 단, 가로미관 제고를 위한 허가권자의 허가를 득할 경우 건축물 외벽 전면의 
마감재료를 달리할 수 있다.
y 건축물 외벽면의 의장, 재료에 있어서 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 
동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료간의 조화를 고려
하여야 한다.
y 건축물의 1층 전면부의 셔터는 투시형 셔터 설치를 권장한다.
y 건축물의 전면과 측면에 냉난방 실외기 설치를 불허한다. 단, 도시미관을 저해
하지 않는다고 인정할 경우, 허가권자의 허가를 득하여 설치할 수 있다.
￭ 담장 및 대문
y 건축물의 담장 및 대문의 설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 
등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전을 위하거나 부득이한 사유가 있을 
경우에는 해당 승인･허가의 승인을 거쳐 설치할 수 있다. 
색    채
y 외벽과 지붕의 색채는 원색사용을 지양하며, 자연재료색 또는 3차색 이상의 혼
합색 사용을 권장한다.
y 건축물 외벽의 색채는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이
룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 건물과도 조화를 유지하여야 한다.
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
지원1
~
지원7
지원
시설
용지
용도
허용용도
y 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
1. 제2호 공동주택 중 라. 기숙사
2 제3호 제1종근린생활시설
  - 단, 다음 항목은 제외한다.
    라. 안마원
    사. 마을회관
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
    아. 변전소ㆍ양수장ㆍ정수장ㆍ대피소, 그 밖에 이와 비슷한 것
3. 제4호 제2종근린생활시설
  - 단, 다음 항목은 제외한다.
    마. 총포판매소, 차. 장의사, 파. 옥외철탑이 있는 골프연습장
    너. 제조업소, 더. 단란주점, 그 밖에 이와 비슷한 것
    러. 안마시술소, 그 밖에 이와 비슷한 것
4. 제5호 문화 및 집회시설 중 라. 산업전시장 및 박람회장
5. 제7호 판매시설 중 다. 상점(단, 해당 산업단지내에 소재하는 공장에서 생산되
는 제품을 판매하는 시설에 한한다.)
6. 제9호 의료시설 중 가. 병원, 치과병원, 한방병원
7. 제10호 교육연구시설 중 가. 유치원, 다. 직업훈련소, 라. 학원, 기타 이와 유
사한 시설
8. 제11호 노유자 시설(단, 노인복지주택 제외)
9. 제13호 운동시설(단, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
10. 제14호 업무시설
11. 제15호 숙박시설(지원4, 5에 한함)
12. 제20호 자동차관련시설 중 가. 주차장, 나. 세차장, 바. 정비공장
「도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제62조의 유통업무설
비(지원6에 한함)
불허용도
y 허용용도 외 용도
건 폐 율
y 80% 이하(단, 지원1은 60% 이하)
용 적 률
y 400% 이하(단, 지원1은 360% 이하)
높    이
y 10층 이하(단, 지원1은 6층 이하), 1개층 높이는 4.0m 이하로 건축하도록 권장
한다. 단, 타 관계법령에서 정한 높이가 있을 경우 그에 따르도록 한다.
배치 및
건축선
￭ 건축한계선
y 지원시설용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상 부분이 도로의
경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
y 지침도상에 표기된 폭과 「건축법 시행령」제80조의2(대지안의 공지)의 규정 중 
강화된 것을 따른다.
y 도로변 건축물은 이웃하는 건축물과 건축선이 일치되도록 배치한다.
￭ 건축물의 전면 방향
y 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는  위계가 높은 도로(폭원 기준)에 면하여 
건축물의 전면을 정하도록 한다.
y 다만, 20m 이상 도로에 2면 이상 동시에 면할 경우 임의로 선택할 수 있다.
형태 및
외관
￭ 지붕 및 옥상 등
y 조경시설면적의 30% 이상을 옥상조경으로 설치하는 것을 권장한다.
y 옥상층 파라펫을 난간 높이 이상으로 설치하며, 입면과 동일한 외장재를 적용
한다.
y 옥상부에 급수설비, 환기설비, 통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 노출되
지 않도록 배치하는 것을 권장한다.(방송･통신용 안테나 제외)
￭ 외벽의 재료, 형태 등
y 가각부의 건축물은 랜드마크 기능을 발휘할 수 있도록 특색있는 디자인을 모색
토록 한다.
y 외벽은 건축물의 전면과 측면이 구별없이 모든 면의 마감을 동일재료로 처리하
되 인접 대지의 기존 건축물 또는 개발 예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 
않는 부분은 그러하지 아니한다. 단, 가로미관 제고를 위한 허가권자의 허가를 
득할 경우 건축물 외벽 전면의 외장재를 달리 할 수 있다.
y 건축물 외벽면의 외장재는 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일 건축물
에서 서로 다른 외장재를 사용할 경우에는 재료간의 조화를 고려하여야 한다.
y 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 70% 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투
시형 셔터 설치를 설치하여야 한다.
사) 주차장용지(변경)
- 기정
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
y 냉난방 시설물 등 부속시설물은 건축물 전면부 배치를 지양하며 외부로 노출
되지 않도록 배치하는 것을 원칙으로 하며, 불가피하게 외부로 노출 시 가림막 
등 차폐시설 설치를 통해 도시미관을 해치지 않도록 한다.
y 인접 건축물과 저층부 높이를 통일하고, 유사한 외장재 및 색채 적용을 통한 
통일감을 갖도록 한다
￭ 담장, 대문 등
y 건축물의 담장 및 대문의 설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 
등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전을 위하거나 부득이한 사유가 있을 
경우에는 허가권자의 허가를 거쳐 설치할 수 있다.
￭ 색  채
y 지원시설용지내 건축물의 색채는 ‘지구단위계획 시행지침 제3편 제2장(건축물
의 색채)’의 기준을 따른다.
￭ 옥외광고물
y 지원시설용지내 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘지구단위계획 시행지침 제3편 
제3장(옥외광고물)’의 기준을 따른다.
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
주차1
~
주차9
주차장
용지
용도
허용용도
y 「주차장법」제2조 제1호 나목의 노외주차장
y
동법 동조 제11호의 주차전용 건축물 및 부대시설
  - 건축물의 연면적중 주차장으로 사용하는 비율이 70% 이상
    으로 하고, 주차장 외 허용된 시설은 30% 미만이어야 한다.
y
주차장용도 외 허용용도는「건축법 시행령」별표1에 의한 
   다음의 용도
  - 제3호 제1종 및 제4호 제2종 근린생활시설
    (근린생활시설용지내 허용용도에 한함)
  - 제5호 문화 및 집회시설(공연장ㆍ집회장ㆍ전시장에 한함)
  - 제7호 판매시설
  - 제13호 운동시설(단, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
  - 제14호 업무시설
  - 제20호 자동차 관련시설 중 나. 세차장, 바. 정비공장
    (단, 주거지역에서는 정비공장 제외)
불허용도
y 허용용도 외 용도
건 폐 율
y 90% 이하
용 적 률
y 제2종일반주거지역: 360% 이하(주1,2,8)
y 준주거지역: 450% 이하(주5), 900% 이하(주3)
y 준공업지역: 900% 이하(주4,6,7,9)
높    이
y 제2종일반주거지역: 4층 이하(주1,2,8)
y 준주거지역: 5층 이하(주5), 10층 이하(주3)
y 준공업지역: 10층 이하(주4,6,7,9)
배치 및
건축선
y 주차장용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 도로의 경계선
으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
y 전면공지에는 “전면공지 조성방법”에 따라 조성하여야 한다.
y 「주차장법」제12조의2제4호 및 해당 지방자치단체의 조례에 의거 건축물의 높
이제한 따라 주차장을 설치하여야 한다.
- 변경
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
형태 및
외관
y 주차장용지를 노외주차장으로 설치될 경우, 포장은 잔디블럭과 같은 투수성 재
료로 포장토록 권장한다.
￭지붕 및 옥상
y 옥상부에 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전화통신
설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 반대편 보도에서 시각적으로 
차폐될 수 있도록 권장한다.(방송･통신용 안테나 제외)
색    채
y 외벽과 지붕의 색채는 원색사용을 지양하며, 자연재료색 또는 3차색 이상의 혼
합색 사용을 권장한다.
y 건축물 외벽의 색채는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이
룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 건물과도 조화를 유지하여야 한다.
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
주차1
~
주차9
주차장
용지
용도
허용용도
y 「주차장법」제2조 제1호 나목의 노외주차장
y
동법 동조 제11호의 주차전용 건축물 및 부대시설
  - 건축물의 연면적중 주차장으로 사용하는 비율이 70% 이상
    으로 하고, 주차장 외 허용된 시설은 30% 미만이어야 한다.
y
주차장용도 외 허용용도는「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
  - 제3호 제1종 및 제4호 제2종 근린생활시설
    (근린생활시설용지내 허용용도에 한함)
  - 제5호 문화 및 집회시설(공연장ㆍ집회장ㆍ전시장에 한함)
  - 제7호 판매시설
  - 제13호 운동시설(단, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
  - 제14호 업무시설
  - 제20호 자동차 관련시설 중 나. 세차장, 바. 정비공장
    (단, 주거지역에서는 정비공장 제외)
불허용도
y 허용용도 외 용도
건 폐 율
y 90% 이하
용 적 률
y 제2종일반주거지역: 360% 이하(주1,2,8)
y 준주거지역: 450% 이하(주5), 900% 이하(주3)
y 준공업지역: 900% 이하(주4,6,7,9)
높    이
y 제2종일반주거지역: 4층 이하(주1,2,8)
y 준주거지역: 5층 이하(주5), 10층 이하(주3)
y 준공업지역: 10층 이하(주4,6,7,9)
배치 및
건축선
￭ 건축한계선
y 기타･공공시설용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상 부분이 도로
의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
y 지침도상에 표기된 폭과 「건축법 시행령」제80조의2(대지안의 공지)의 규정 중 
강화된 것을 따른다.
￭ 건축물의 전면방향
y 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는  위계가 높은 도로(폭원 기준)에 면하여 
건축물의 전면을 정하도록 한다.
형태 및
외관
￭ 지붕 및 옥상 등
y 주차장에 주차전용건축물을 건축할 경우 옥상부에 급수설비, 환기설비, 전통신
설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 노출되지 않도록 배치하는 것을 권장한다.
(방송･통신용 안테나 제외)
￭ 외벽의 재료, 형태 등
y 주차장용지를 노외주차장으로 설치될 경우, 포장은 잔디블럭과 같은 투수성
재료로 포장토록 권장한다
y 건축물의 외벽은 건축물의 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일 재
아) 공공청사용지(변경없음) : 게재생략
자) 사회복지시설용지(변경없음) : 게재생략
차) 전기공급설비용지(변경없음) : 게재생략
카) 가스공급설비용지(변경없음) : 게재생략
타) 폐수처리시설용지(변경없음) : 게재생략
파) 오수중계펌프장용지(변경없음) : 게재생략
하) 수도공급설비용지(변경없음) : 게재생략
거) 종교시설용지(변경없음) : 게재생략
너) 주유소용지(변경없음) : 게재생략
더) 농업기반시설용지(변경없음) : 게재생략
러) 공공지원시설용지(변경없음) : 게재생략
머) 어린이집시설용지(변경없음) : 게재생략
도면번호
위치
구   분
계  획  내  용
료로 처리하되 인접 대지의 기존 건축물 또는 개발 예정 건축물로 인해 외부에 
노출되지 않는 부분은 예외로 한다. 단, 가로미관 제고를 위한 허가권자의 허가
를 득할 경우 건축물 외벽 전면의 외장재를 다르게 적용이 가능하다.
y 건축물 외장재는 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 
다른 외장재를 사용할 경우에는 재료간의 조화를 고려하여야 한다.
y 건축물의 전면과 측면에 냉난방 실외기 설치를 불허한다. 단, 냉난방 시설물 등 
부속시설물 등은 건축물 전면과 측면으로 노출되지 않도록 배치하는 것을 원칙
으로 하며, 불가피하게 외부로 노출 시 차폐시설 설치를 통해 도시미관을 
해치지 않도록 한다.
y 주차장의 경우, 내부 채광 및 이용자 안전을 위하여 내부 감시가 가능한 구조로
입면디자인을 권장한다.
y 주차장 사인시설은 건축물 입면디자인과 조화로운 규모, 형태, 색채를 적용하여 
건축물의 최상층 벽면을 활용하여 설치한다.
y 주차장에 주차전용건축물을 건축하여 1층에 판매시설 등을 설치할 경우 해당외
벽면 및 도로와 면한 벽면은 70% 이상을 투시성 벽면, 투시형 벽면으로 하고, 
셔터는 투시형 셔터 설치를 권장한다.
￭ 담장, 대문 등
y 건축물의 담장 및 대문의 설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 
등과 높이차가 있는 경우, 안전상의 이유로 설치하는 경우에는 허가권자의 허
가를 거쳐 설치할 수 있다.
￭ 색  채
y 기타･공공시설용지내 건축물의 색채는 ‘지구단위계획 시행지침 제3편 제2장
(건축물의 색채)’의 기준을 따른다.
￭ 옥외광고물
y 기타･공공시설용지내 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘지구단위계획 시행지침 제
3편 제3장(옥외광고물)’의 기준을 따른다.
6) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
- 기정
구   분
계  획  내  용
옥외
광고물
공통
y 가로형 간판의 가로크기는 해당업소 전면 폭의 80% 이내, 세로크기는 최대 1m 이하로 한다.
y 건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야 하며, 동
일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
y 광고물의 조명을 함에 있어서 네온류, 전광류 방법에 의한 광고물의 표시는 원칙적으로 아니 된
다. 다만, 다음에 해당하는 경우에는 네온류 및 전광류에 의한 광고물을 표시할 수 있으며, 빛이 
점멸하거나 화면이 변화하는 광고물은 허용되지 아니한다. 
- 가로형 광고물 중 입체형으로 표시하는 경우 및 의료기관 또는 약국의 표시 등(“+”,“약”)의 경우
y 단, 「옥외광고물 등 관리법 시행령」제14조제3항제1호의 규정에 의한 지역(전용주거지역, 일반
주거지역, 시설보호지구) 및 동법 시행령 제14조제3항제4호의 규정에 의한 지역은 단서조항을 
적용하지 아니한다.
점포주택
y 모던한 이미지로 현대적 감각에 맞는 단순한 형태의 디자인의 가로형 간판을 설치하도록 한다.
- 업소당 1개 이내로 제한(도로의 곡각지점에 접한 업소 및 의료기관, 약국, 이･미용업소의 표지
인 돌출광고물을 표시하는 경우는 2개 이내 허용)하며, 1층에만 허용한다.
- 벽면으로부터의 돌출 폭은 30㎝ 이내로 한다.
주택외
y 가로형 광고물중 판류형 간판은 건축물의 1층부에 한하며, 입체형 문자･도형 등의 조각형 간판
은 2층까지 허용한다.
y 3층 이상 업소는 돌출간판과 건물입구 지주이용간판(연립광고형식)으로 설치방법을 적용하도록 
한다.
y 돌출간판의 하단은 3층 이상 벽면에 표시하여야 하며, 간판의 바깥쪽 끝부분은 벽면으로부터 
1m를 초과하여서는 아니된다.
대지안의 공지
￭전면공지
y “전면공지”라 함은 건축한계선 지정으로 전면도로(보행자전용도로, 공원, 녹지 제외) 경계선과 
건축한계선 사이에 확보된 대지안의 공지로서 지침도에서 전면공지로 지정된 공지를 말한다.
y 전면공지에는 공작물, 담장, 계단, 화단 및 기타 유사한 시설 등 차량 및 보행의 통행에 지장을 
주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치
와 가로수 식재를 할 경우에는 그러하지 아니한다.
y 보도와 접하는 획지의 건축선 후퇴에 의한 전면공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성하여야 
하며, 별도의 지침이 없는 경우 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 “전면공지 조성방법”에 
따라야 하며, 전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개발주체가 시행한다.
※ 전면공지 조성방법
- 경계부 처리: 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이차가 없이 조성하여야 한다. 다만, 
해당 심의위원회에서 지형여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
- 포장 : 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용하는 것을 원칙으로 한
다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 
별도 포장도 가능하다.
y 전면공지내 주차장을 설치하는 경우에는 광주광역시⋅함평군 주차장 조례의 부설주차장 설치기
준에 의한 주차면적에 산입한다.
y 판매시설, 종교시설의 건축선으로부터 건축물까지 띄어야 하는 거리는 당해 용도로 사용되는 바
닥면적의 합계가 1,000㎡ 이하의 경우에는 빛그린산업단지 지구단위계획상의 건축한계선을 준용
하며, 1,000㎡ 이상의 경우에는 광주광역시, 함평군 건축조례를 준용한다.
차량출입
y “차량출입불허구간”이라 함은 도로에서 대지로 차량출입이 금지되는 구간을 말한다.
y 차량출입불허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당
- 변경
구   분
계  획  내  용
심의위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
y 차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로 정할 수 있으나, 도로모
퉁이 구간에는 설치할 수 없다.
y 산업시설, 연구시설, 지원시설의 차량출입구
- 획지면적 3,000㎡ 이하: 1개소
- 획지면적 3,000㎡ 초과: 2개소
- 보행자 및 차량통행 안전상 입구⋅출구 구분설치 가능
y 단독주택, 근린생활시설, 지원시설, 복지시설, 종교시설의 차량출입구
- 1개소(폭원 7m 이하)
- 보행자 및 차량통행 안전상 입구⋅출구 구분설치 가능
y 주차장용지를 주차전용건축물로 건축할 경우에는 불가피한 경우를 제외하고는 차량 입구와 출구
를 별도 분리하여 설치하여야 한다.
y 위험물저장 및 처리시설(주유소용지)의 경우에는 인접부지와 5m 이상 이격하여 입구와 출구를 
분리하여 설치해야 한다.
부설주차장
y 「주차장법」및 해당 지방자치단체의 자치법규에 따른다.
구   분
계  획  내  용
대지안의 
공지
총칙
￭ 전면공지
y “전면공지”라 함은 건축한계선 지정으로 전면도로(보행자전용도로, 공원, 녹지 제외) 경계선과 
건축한계선 사이에 확보된 대지안의 공지로서 지침도에서 전면공지로 지정된 공지를 말한다.
y 전면공지에는 공작물, 담장, 계단, 화단 및 기타 유사한 시설 등 차량 및 보행의 통행에 지장을 
주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치
와 가로수 식재를 할 경우에는 그러하지 아니한다.
y “전면공지 조성기준 및 방법”은 다음 각호에 따라 조성하여야 한다.
  1. 전면공지 내 폭원 0.8m의 녹지공간을 조성하고, 관목, 화훼, 지피류 등을 부분적으로 식재한
다.
  2. 시설물 설치제한: 전면공지에는 공작물, 담장, 계단, 화단 및 기타 유사한 시설 등 차량 및 
보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하
기 위하여 단주 등의 설치와 가로수 식재를 할 경우에는 그러하지 아니한다.
  3. 경계부 처리: 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이차가 없이 조성하여야 한다. 다
만, 해당 건축허가 심의위원회에서 지형여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니
한다.
  4. 포장: 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용하는 것을 원칙으로 
한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 
경우 달리 적용할 수 있다.
건축부문
￭ 전면공지
y 건축한계선 지정으로 확보된 전면공지는 ‘지침 제11조 제2항(전면공지 조성기준 및 방법)’의 
규정을 따라야 한다.
y 전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개발주체가 시행한다.
y 보도와 면하는 전면공지는 단차발생을 금하며, 보도포장과 동일 또는 유사한 포장재를 적용한다.
y 전면공지 내 주차장을 설치하는 경우에는 광주광역시⋅함평군 주차장 조례의 부설주차장 설치기
준에 의한 주차면적에 산입한다.
차량출입
y “차량출입불허구간”이라 함은 도로에서 대지로 차량출입이 금지되는 구간을 말한다.
y 차량출입불허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당 
교통영향평가 심의위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
구   분
계  획  내  용
y 차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로 정할 수 있으나, 도로모
퉁이 구간에는 설치할 수 없다.
y 제조시설, 연구시설, 물류시설, 지원시설의 차량출입구
- 획지면적 3,000㎡ 이하: 1개소
- 획지면적 3,000㎡ 초과: 2개소
- 보행자 및 차량통행 안전상 입구ㆍ출구 구분설치 가능
y 단독주택, 근린생활시설, 주유소, 종교시설, 공공지원시설, 어린이집의 차량출입구
- 1개소(폭원 7m 이하)
- 보행자 및 차량통행 안전상 입구⋅출구 구분설치 가능
y 주차장용지를 주차전용건축물로 건축할 경우에는 불가피한 경우를 제외하고는 차량 입구와 출구
를 별도 분리하여 설치하여야 한다.
y 위험물저장 및 처리시설(주유소용지)의 경우에는 인접부지와 5m 이상 이격하여 입구와 출구를 
분리하여 설치해야 한다.
부설주차장
y 「주차장법」, 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」및 해당 지방자치단체의 
자치법규에 따른다.
가로경관
공공영역
￭ 가로수종의 선정
y 가로수종은 계절감을 느낄 수 있는 가로수를 선정하되, 다음 각 호의 조건의 고려하여야 한다.
  1. 지역 기후와 토양에 적합하며 주변경관과 어울리는 수종
  2. 지역의 역사와 문화에 적합하고 향토성을 지닌 수종
  3. 시민의 보건에 나쁜 영향을 끼치지 않는 수종
  4. 환경오염의 저감, 기후의 조절 등에 적합한 수종
y 키큰나무(교목:도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙 제18조에 따른다)의 가로수는 지하고 
1.2미터 이상인 것이야 하며, 수형은 나무의 고유 특성을 지닐 수 있는 것이야 한다.
￭ 가로수 식재방법
y 가로수는 도로의 폭, 도로 주변의 장애물 등 여건에 따라 보행자와 운전자의 안전과 도로의 구
조에 지장이 없는 범위 안에서 식재하여야 한다.
y 보차도 구분이 있는 노폭 12m이상 도로로서 보도폭 2.0m 이상인 도로에는 가로수 식재를 원칙
으로 하되, 도로의 여건에 따라 융통성 있게 조정할 수 있다.
y 식재간격은 성장시 인접 수관이 서로 닿지 않도록 8m 내외를 기준으로 하되, 도로의 위치와 주
위여건, 식재수종의 수관폭과 생장속도, 가로수로 인한 피해 등을 고려하여 식재간격을 조정할 
수 있다.
y 가로수 식재시 가로등과 교통안내표지판, 가로장치물 등이 차폐되지 않도록 유의하여 식재하여
야 한다.
y 차량진출입부, 횡단보도, Bus-Bay 등 교통시설물 주변은 시야확보를 위해 관목 또는 1.2m이하의 
수목 식재를 권장한다.
y 도로의 동일 노선과 도로 양측에는 동일하고, 계절감을 느낄 수 있는 상징수종을 식재하고, 하부
식재를 하도록 한다.
y 본 지침에서 제시되지 않은 사항은 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」, 「광주광역시 가로수
조성 및 관리 조례」, 「함평군 도시숲 등의 조성 및 관리에 관한 조례」에 의거 식재하도록 한
다.
￭ 보행가로
y 보도와 전면공지는 단차가 발생하지 않도록 조성하며, 횡단보도, 차량주출입부 턱낮춤으로 모든 
사용자에게 불편이 없는 가로환경을 조성한다.
구   분
계  획  내  용
y 보도 바닥포장은 공공시설물과의 조화를 고려하여 무채색 계열의 보도포장재 적용(화이트, 그레
이, 블랙 조합 권장)으로 정온한 가로환경을 조성한다.
y 제조시설 밀집구간내 가로, 지원 및 근린생활시설변 가로, 단독주택지 밀집구간내 가로 등은 가
급적 재질, 색상, 패턴 등에 변화를 주도록 한다.
y 제조시설, 물류시설, 연구시설, 근린생활시설 구간 보도는 지루함 및 단조로움이 발생하지 않도
록 직선의 가로이미지를 완화하는 굴곡, 확산 등 변화감 있는 패턴디자인을 적용한다.
  1. 저채도의 블록의 대지 내 공지로 연결되는 패턴 디자인을 권장한다.
  2. 지원시설, 근린생활시설은 대지 내 공지와 자연스러운 연결이 가능한 보도패턴을 도입하여, 
보도-근린생활시설의 자연스러운 보행연계 및 보도 확대로 보행환경을 개선한다.
  3. 단독주택은 작은 규모의 보도블럭을 도입하고 과도하지 않은 패턴도입을 권장한다.
y 횡단보도 주변에는 시각장애자용 점자블럭과 턱없는 경계석, 볼라드 등을 설치한다.
y 장애인 점자블럭 설치를 고려하여 300x300 규격의 블록 설치를 권장한다.
y 보도 내 공공시설물 배치를 지양하고, 식수대에 배치하도록 한다.
￭ 자전거도로
y 자전거도로와 보도 경계부는 안전을 고려하여 단차가 발생하지 않도록 조성하고, 자전거 이용시
설의 구조․시설기준에 관한 규칙 제15조에 의거 설치한다.
y 쾌적하고 안전한 자전거도로 조성을 위해 자전거도로변에는 가로수를 식재한다.
y 자전거보관대는 식수대를 활용하여 보행에 방해가 되지 않도록 배치한다.
민간영역
￭ 전면공지
y 건축선 후퇴에 의해 발생하는 전면공지는 보도와 단차가 발생하지 않도록 하며, 공공보도와 동
일하거나 유사한 포장재, 포장패턴을 적용한다. 
y 포장재는 공공보도와 동일하게 무채색 계열의 색채를 적용한다.
y 전면공지 내 보도경계로부터 폭원 0.8m의 부분녹지 공간을 조성하고, 보행공간에 지장을 주지 
않는 범위내 벤치, 바닥조명 등 이용자 편의를 위한 시설물을 조성하도록 하며, 시설물 형태는 
최대한 심플하고 간결한 디자인을 도입하여야 한다.
￭ 담장 특화디자인에 관한 사항
y 담장은 1.2m 이하 높이로 설치하며, 미관과 유지관리성을 고려하여 석재로 기단부(높이:0.8m)를
구성하고, 가로변 이용자 시선을 가로막지 않도록 상단부(0.8~1.2m)는 투시성 난간을 설치한다.
y 타입이 다른 담장을 혼용하여 사용 시 동일가로에서는 규직적인 패턴으로 설치한다.
y 단지의 진입연결로(동-서)와 통경가로(남-북)변은 자연성을 강조하기 위해 기본형 타입을 응용하
여 가로방면에서 보이는 담장면에 식재공간을 확보하여 생울타리로 설치하도록 한다.
구   분
계  획  내  용
담장디자인 유형
적용 구간
설치 가이드라인
① 기본형
민간
영역
전구간
제조시설 담장의 총 높이는 1.2m이하로
설치하고, 기초 높이는 0.8m 석재, 기초
상단부 투시형 난간을 설치한다.
② 녹지형
민간
영역
진입연결가로 (동-서)
통경가로 (남-북)
기본형과 혼용하여 사용 가능
단, 동일가로에서는 규칙적으로 설치
(ex. 1:1. 1:2...)
③ 보안형
민간
영역
시설 기능상 보안이 
필요한 구간
보안형 담장은 총 높이 2.5m 이하로 설치
하는 것을 권장하며, 기초 높이는 0.8m 석
재, 기초 상단부 투시형 난간을 설치한다.
CCTV설치 시 난간과 통합하여 설치한다.
④ 사인물 
통합형(진출입구간)
민간
영역
제조시설용지
진출입 구간
주출입부 우측 또는 좌측에 1개소 설치한
다.
￭ 제조시설 대지내 식재
y 제조7변 녹음이 있는 보행공간 형성 및 공장 건축물로 인한 위압감을 저감하기 위해 대지내 녹
지대를 조성하고, 제85조 (담장 특화디자인에 관한 사항) 중 녹지형 타입의 담장을 설치해야 한다.
￭ 단지 진입구간 진입거점
y 사인조형물은 진입가로변 완충녹지에 설치하여 보행에 방해가 되지 않도록 한다.
색  채
기본원칙
￭ 적용지침
y 상위계획인 『2035 전라남도 경관계획』 및「『2030년 함평군기본계획』에 적합한 색채계획을 
수립한다.
y 색채 가이드라인은 현재 국내 공업규격(KS)으로 제정되어 있으며 교육용으로 채택된 먼셀
(Munsell)표색계를 기준으로 하여 용지별로 구분하여 제시한다.
y 민간 창의성 및 융통성 발휘를 위해 지구단위계획 지침의 권장사항으로 규정하며, 허가(심의)시 
또는 별도의 색채계획 심의를 통해 제어될 수 있도록 유도한다.
건축물의 
색채에 
관한 사항
￭ 제조시설용지
y 『2035 전라남도 경관계획』 및 『2030년 함평군기본계획』을 준수하여 중명도, 저채도 계열을 
사용하도록 제조시설용지 색채가이드라인을 계획한다.
1. 주조색의 색상은 제시된 색상 범위(R계열~B계열, N) 내에서 자유롭게 선정하며 우리나라 기후
환경에 적합한 중·고명도(5.0∼9.5), 저채도(2.0 이하)의 색상을 사용한다.
2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상의 범위를 사용하고, 중·고명도(4.0~10.0), 저채도
(4.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
3. 강조색은 빛그린 산업단지 권역별 강조색을 사용하고, 중·저명도(5.0이하), 중·저채도(7.0~8.0 
이하)의 범위 내에서 설정한다.
y 권역별 강조색은 톤인톤(유사한 명도, 채도 범위 사용) 배색을 사용한다.
y 산업적인 작업 능률을 올릴 수 있는 안전한 느낌의 Warm Tone과 주변 자연환경을 고려한 권역
별 강조색을 활용한 권역별 색순환을 통해 산업시설이 가지는 삭막한 경관형성을 최소화하여야 
한다.
y 건축물 입면 색채변화는 저층부로 색 명도 및 색수를 제한하여 안정감을 갖도록 한다.
￭ 연구시설용지
y 고명도의 주조색과 중명도의 보조색, YR계열의 강조색을 사용하고, 자연마감재를 이용한 색채계
획을 권장한다.
구   분
계  획  내  용
1. 주조색의 색상은 제시된 색상 범위(R계열~B계열, N) 내에서 자유롭게 선정하며 우리나라 기후
환경에 적합한 중·고명도(5.5∼9.5), 저채도(2.0 이하)의 색상을 사용한다.
2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상의 범위를 사용하고, 중·고명도(4.0~10.0), 저·중채
도(5.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
3. 강조색은 빛그린 산업단지 권역별 강조색(YR계열)을 사용하고, 중·저명도(5.0이하), 중채도
(7.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
y 강조색의 사용범위는 기능성이 부각되는 부분(주출입부 등)에 한해 적용한다.
￭ 물류시설용지
y 물류시설은 YR계열의 이미지 색채를 부각시키고, 회색조의 차분한 색채를 기조로 사용하여 위
압감을 주지 않는 색채계획을 제시한다.
1. 주조색의 색상은 제시된 색상 범위(R계열~B계열, N) 내에서 자유롭게 선정하며 우리나라 기후
환경에 적합한 중·고명도(5.5∼9.5), 저채도(2.0 이하)의 색상을 사용한다.
2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상의 범위를 사용하고, 중·고명도(4.0~10.0), 저·중채
도(5.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
3. 강조색은 빛그린 산업단지 권역별 강조색(YR계열)을 사용하고, 중·저명도(5.0이하), 중채도
(6.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
￭ 단독주택용지
y 심리적으로 안정감 있는 주거지 색채경관을 연출하고, 자연경관에 근거한 색채와 외장재를 건축 
입면에 적용한다.
1. 주조색의 색상은 제시된 색상 범위(R계열~GY계열, N) 내에서 자유롭게 선정하며 우리나라 기
후환경에 적합한 중·고명도(6.5∼9.5), 저채도(2.0 이하)의 색상을 사용한다.
2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상의 범위를 사용하고, 중·고명도(3.0~8.5), 중채도(5.0 
이하)의 범위 내에서 설정한다.
3. 강조색은 빛그린 산업단지 권역별 강조색(YR계열)을 사용하고, 저명도(4.0이하), 중채도(6.0 이
하)의 범위 내에서 설정한다.
y 따뜻한 Warm Tone의 YR계열이 자연스럽게 연계되는 정주공간의 색채계획을 제시한다.
y 외벽과 지붕의 색채는 원색사용을 지양하며, 자연재료색 또는 3차색 이상의 혼합색 사용을 권장한다.
￭ 근린생활시설용지
y 건축물 외벽의 색채는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 
뿐만 아니라, 주변 건물과도 조화를 유지하여야 한다.
1. 주조색의 색상은 제시된 색상 범위(R계열~BG계열, N) 내에서 자유롭게 선정하며 우리나라 기
후환경에 적합한 중·고명도(6.5∼9.5), 저채도(2.0 이하)의 색상을 사용한다.
2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상의 범위를 사용하고, 중·고명도(3.0~8.5), 중채도(5.0 
이하)의 범위 내에서 설정한다.
3. 강조색은 빛그린 산업단지 권역별 강조색(YR계열)을 사용하고, 중·저명도(6.0이하), 중채도
(6.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
y 근린생활시설의 활기부여를 위해 강조색은 제시된 채도 범위 내 3.0~6.0이하 구간에서 적용하는 
것을 권장한다.
￭ 지원시설용지
y 지원시설은 중･고명도, 저채도의 색채를 사용하여 정연하고, 모던한 색채계획을 적용한다.
1. 주조색의 색상은 제시된 색상 범위(R계열~BG계열, N) 내에서 자유롭게 선정하며 우리나라 기
후환경에 적합한 중·고명도(6.5∼9.5), 저채도(2.0 이하)의 색상을 사용한다.
2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상의 범위를 사용하고, 중·고명도(3.0~8.5), 중채도(5.0 
이하)의 범위 내에서 설정한다.
3. 강조색은 빛그린 산업단지 권역별 강조색(YR계열)을 사용하고, 중·저명도(5.0이하), 중채도
(7.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
구   분
계  획  내  용
￭ 기타･공공시설용지
y 주차장시설은 N계열의 색채를 기조색으로 사용하여 배경이 되는 건축물로의 색채경관을 연출한다.
1. 주조색의 색상은 제시된 색상 범위(R계열~BG계열, N) 내에서 자유롭게 선정하며 우리나라 기
후환경에 적합한 중·고명도(5.5∼9.5), 저채도(2.0 이하)의 색상을 사용한다.
2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상의 범위를 사용하고, 중·고명도(4.0~10.0), 중채도
(5.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
3. 강조색은 빛그린 산업단지 권역별 강조색(YR계열)을 사용하고, 중·저명도(5.0이하), 중채도
(6.0 이하)의 범위 내에서 설정한다.
y 대상지 내 공공건축물 간 공통된 톤의 색채를 적용하여 통일성을 부여하고, 사인물 등 인지성을 
요하는 부분에 한해서 강조색 적용을 권장한다.
￭ 경관개선을 위한 특화방안
y 다양한 용도를 아우르며 조화롭고 통일성 있는 강조색을 이용한 톤인톤(Tone in Tone)의 유사한 
명채도를 사용하여, 주거경관에서 산업경관으로 이어지는 하나의 색채경관을 조성한다.
y 기능적인 특성과 시각적 흥미를 유발하는 곳에 강조색을 적용하여 지루하지 않고 다양성이 있는 
색채경관을 조성한다.
1. 가로 결절부에 외장재 차별화 및 강조색 적용을 통해 시각적 차별화와 다양성을 확보한다.
2. 다양한 용도의 건축물 통일성 부여를 위해 저채도-저명도의 색채 및 자연소재를 기단부에 적
용한다.
3. 사용자의 아이레벨을 중심으로 주출입구 또는 캐노피 등에 강조색을 적용하여 기능 중심의 
포인트 색채경관을 조성한다.
옥외
광고물
기본원칙
￭ 적용지침
y “빛그린 산업단지”내의 옥외광고물에 대한 세부기준을 제시함으로써 광고물의 고유목적인 정
확한 전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 도모토록 한다.
y 본 지침에서 제시되지 않은 사항은 「옥외광고물 등 관리법」(이하 “법”이라 한다), 동법 시행
령(이하 “영”이라 한다), “광주광역시 광산구 옥외광고물 등 관리 조례”(이하“구조례”라 
한다), “함평군 옥외광고물 등 관리 조례”(이하“군조례”라 한다)에 따르며, 별도의 경관계획
에서 제시된 사항에 대해서는 이를 우선적으로 따르도록 한다.
y 규격을 벗어나는 광고물은 주 도로에서 시뮬레이션 분석을 통한 디자인 검토를 하도록 하며, 반
드시 도·시·군 심의위원회(건축심의 및 실시설계 시)의 심의를 거쳐 관리규정이 정한 범위 내
에서 설치하도록 한다.
  ※ 돌출간판은 원칙적으로 설치를 금한다. 단, 병․의원, 약국은 규격을 도형화하여 설치를 허용한다.
  ※ 옥상간판, 창문이용광고물은 원칙적으로 설치를 금지한다.
옥외광고물
의 일반적 
표시방법
￭ 광고물 등의 재질 및 색채
y 광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적･시각적으로 안정감을 확보하고 불량재질등 
저질자재를 사용하여서는 아니된다.
y 광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을 사용하여서
는 아니되며, 형광도로 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니된
다.
y 장식적이고 불필요한 디자인은 지양하며, 독창성, 정체성(고유색상, C.I.P) 등을 나타낼 수 있도록 
표시한다.
￭ 광고물 등의 형태 및 규모
y 건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야 하며, 동
일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
구   분
계  획  내  용
y 지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 간판은 설치하지 않도록 한다.
￭ 전기를 이용하는 광고물 등의 표시방법
y 조명을 함에 있어서 네온류, 전광류 방법을 사용하여 광고물을 표시하여서는 아니된다. 다만, 다
음 각호에 해당하는 경우에는 네온류 및 전광류에 의한 광고물을 표시할 수 있으며, 빛이 점멸
하거나 화면이 변화하는 광고물은 허용되지 아니한다.
  1. 가로형 광고물 중 입체형으로 표시하는 경우
  2. 의료기관 또는 약국의 표시 등(“+”,“약”)의 경우
y 제1항의 규정에도 불구하고, 입체형 간판의 경우 색깔변화에 의한 광고물 등의 표시가 미관풍치 
및 쾌적한 생활환경조성에 저해되지 아니하다고 인정하는 경우, 허가권자의 허가를 득하여 설치
할 수 있다.
y 영 제14조제3항제1호의 규정에 의한 지역(전용주거지역, 일반주거지역, 시설보호지구) 및 영 제
14조제3항제4호의 규정에 의한 지역(교통신호기로부터 보이는 직선거리 30미터이내 지역)은 제1
항의 단서조항 및 제2항을 적용하지 아니한다. 
시설별 
옥외광고물
의 
표시방법
￭ 벽면이용간판
y 1개 업소 1개 간판 표시는 가능하되, 건물 1층 주출입구 양쪽에 세로로 길게 표시하는 표시면적 
1.2m²이하 간판, 도로의 굽은 지점에 접한 업소 또는 건물 등의 앞면과 뒷면이 도로에 접한 업
소의 경우 추가 설치 가능하다.
1. 건물의 가장 높은 층의 3면에 해당 건물명이나 해당 건물을 사용하는 자의 성명 및 상호 등 
하나의 표시가 가능하다.
2. 전광류·디지털광고물의 경우 연면적 5천m²이상의 건물 1층 출입구 벽면에 1개의 간판으로 
표시한다. (단, 제조시설은 제외한다.)
3. 간판의 가로크기는 그 건물의 가로 폭 이내, 세로크기는 위층과 아래층의 창문간 벽면의 폭 이
내 로 표시한다.(단, 창문이 없는 벽면의 경우 세로크기는 도·시·군의 심의위원회를 거쳐 정
한다.)
4. 돌출 폭은 벽면으로부터 0.3m, 4층 이상 15층 이하는 0.4m(도로 위 공간을 점용하지 않을 경우 
0.7m) 면적은225㎡ 이내, 세로는 그 건물 높이의 1/2 이내, 전광류의 돌출 폭은 벽면으로부터 
1.8m로 표시한다.
5. 건물의 가장 높은 층 규격으로 가로 3m 이내, 세로 건물높이의1/2 이내로 입체형 또는 도료등
으로 직접 표시한다.
6. 전광류의 면적은 4m²이하로 점멸 또는 정지화면으로 표시한다.(단, 지주이용간판과 같이 표시
할 수 없다)
7. 건물의 5층 이하 앞 벽면에 판류형 또는 입체형으로 표시한다.(국토의 계획 및 이용에 관한법
률)에 따른 상업지역, 공업지역, 준준거지역의 경우 7층 이하 입체형으로 표시 가능하다.)
￭ 지주이용간판
y 같은 장소, 부지에 2개 이상의 업소를 표시하려는 경우 하나의 간판에 연립형으로 표시한다.(단, 
여건상 하나의 간판으로 표시 불가인 경우 도·시·군 심의위원회를 거쳐 하나의 간판을 추가로 
표시한다.)
1. 보도의 경계선으로부터 0.5m(보도가 없는 지역 또는 장소에는 차도 경계선으로부터 1m)이상 
거리를 유지한다.
2. 도시지역 지주이용간판의 높이는 지면으로부터 10m 이내, 1면의 면적 10㎡ 이내, 합계면적 40
㎡ 이내로 표시한다.
￭ 산업시설용지
y 벽면이용간판 : 1개 업소 1개 간판 표시가 가능하되, 도로의 굽은 지점에 접한 건물의 앞면과 뒷
면이 도로에 접한 경우 추가 설치 가능하다.
1. 주 도로 방면으로 1업체 1개소로 설치하되, 2개 이상의 도로와 면하는 경우, 도로에 추가설치
를 허용한다.
구   분
계  획  내  용
2. 가로 폭은 건물 전체 가로길이의 1/3이내, 높이는 3m 이내로 권장한다.(단, 건축길이가 100m 
이상인 대규모 장변의 산업건축물에 대해서는 입면의 동일 높이 선상에 추가 1개 설치를 허용
하며 1개만 설치 할 경우 높이 완화를 허용한다. 
3. 규격을 벗어나는 광고물은 건축심의(실시설계)시 주 도로에서의 시뮬레이션 분석을 통한 디자
인을 검토하도록 한다.
4. 건물상단(최상층)우측 설치를 권장하며, 입체문자로 표기, 지지대 또는 배경패널을 설치할 경
우 입면과 동일한 색채를 적용한다.(단, 인접 건물에 의한 차폐 등 위치 변경이 불가피한 경우 
건축심의(실시설계)단계에서 위치를 검토한다.)
y 결절부 특화구간사인 : 
1. 결절부에 해당하는 2개 도로에 면하도록 배치 권장한다.
2. 가로 10m 이내, 세로 건물 최고높이(1층 제외) 이내로 설치 권장한다.
3. 건축물과의 조화성 및 시인성을 고려한 위치·색채를 권장한다.
y 진입부 사인물 :
1. 담장과 연계하여 통합디자인을 적용하도록 한다.
￭ 기타･공공시설용지
y 기타･공공시설용지의 옥외광고물 등의 지침은 “법”, “영”, “구조례”, “군조례”에 따르도
록 한다.
행정사항
￭ 옥외광고물 등의 설치계획
y 산업단지개발 사업시행자는 용지공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물 등에 관한 사항을 계
약서에 명시하여야 한다.
y 건축물을 분양･임대할 경우 계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물 등에 관한 사항과 건축허가
시 승인된 옥외광고물 등의 설치계획을 명시하여야 한다.
y 건축허가 신청시 건물의 분양･임대 등을 감안하여 옥외광고물 등의 총소요수량을 산정하고, 설
치위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여 허가권자에게 제출하여야 한다.
공공시설물
￭ 공공시설물에 관한 일반사항
y 「2035 전라남도 경관계획」 및 「전라남도 공공디자인 기본계획(2020)」 수립시 설정한 기본방
향 준용을 한다.
y 빛그린산업단지 2단계 구간의 공공시설물 중 교통보행시설물, 편의휴게시설물, 공급관리시설물 3
가지 시설유형, 10개소 개별시설의 설치기준은 「전라남도 공공디자인 가이드라인(2020)」 준용
한다.
y 식수대 공간(시설물 설치구역)을 활용하여 가로시설물을 배치하여, 시설물에 의한 보행공간의 잠
식 및 협소화 방지하도록 하며, 식수대 내 가로수 하부식재를 통해 배전함 등 가로시설물의 시
각적 돌출을 완화하도록 한다.
y 교통시설물 및 안내시설물은 2가지 이상의 기능을 겸하거나 통합된 통합지주의 형태로 설치하는 
것 을 권장하며, 이를 통해 보행공간에서 가로시설물의 수를 최소화하도록 한다.
￭ 공공매체(사인시스템)에 관한 사항
y 사용자 눈높이를 고려한 가독성 높은 사인시스템을 도입하고, 저명도, 저채도의 기조색을 적용하
여 시각적 공해를 저감한다.
y 설치장소의 주변 환경요소(가로수, 신호등, 도로시설물 등)와 시각적 간섭이 발생하지 않도록 주
의하고, 과도한 디자인 및 심볼마크 등의 사용은 지양한다.
1. 방향유도사인의 경우 가로 이용자의 주의를 끌 수 있는 장소에 설치하고, 이용자의 주요 동선
이 교차하는 지점(교차로, 횡단보도 주변 등)과 이용자의 방향감각 상실이 우려되는 곳에 배치
한다.
2. 버스정류장사인의 경우 버스 쉘터와 기본 색상을 동일하게 적용하여 디자인의 통일성을 권장
한다.
야간경관
기본원칙
￭ 적용지침