yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17495호                   관         보              2011. 4.26.(화요일)
3. 사업의 목적 및 개요
  ◦ 목 적 : 지역산업의 육성으로 고용증대 및 지역 경제 활성화 도모
4. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경)
  ◦ 위 치 : 경상남도 사천시 향촌동 61-1번지 일원
  ◦ 면 적 : 당초 : 90,491㎡
           변경 : 91,965㎡
5. 사업시행기간 및 방법(변경)
  ◦ 기 간 : 당초 : 2008년 ~ 2010년
           변경 : 2008년 ~ 2011년
  ◦ 방 법 : 공영개발
6. 도시관리계획결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조제5항 각 호의 사항
  가. 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 용도지역 결정(변경)조서(변경)
      ￭ 용도지역 결정(변경)조서
                                  면 적 (㎡)
        구분            기정            변경        변경후        구성비(%) 비고
    생산녹지지역             1,512       감) 1,512
    자연녹지지역                         증) 38
    일반공업지역            90,491       증) 1,474    91,965      100
       합 계                            -        91,965      100
      ￭ 변경사유서
  도면                            용도지역        면 적
  표시       위 치                               (㎡)         변경사유
  번호                         기정        변경
        사천시 향촌동         생산녹지지역 일반공업지역 1,512 ▪ 농경지로의 활용가치가
   ⑦ 61-1번지 일원 일반공업지역 자연녹지지역                  38      떨어진 잔여토지 추가매입
                        일반공업지역 일반공업지역       90,491    으로 인한 면적 조정.
  2) 토지이용 및 시설에 관한 부분
    가) 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경)
      ￭ 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
                                             면 적 (㎡)
 구분 도면표시
    번 호          구역명         위 치                         비고
                                          기정  변경     변경후
 변경     ⑩
               향촌삽재 제1종 사천시 향촌동         90,491   증)1,474   91,965
              지구단위계획구역 61-1번지 일원
                             65
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    ￭ 변경사유서
도면표시 구 역 명                   변경내용                  변경사유
번 호
      향촌삽재 제1종 ▪- 면적 증가                       ▪농경지로의 활용가치가
  ⑩     지구단위 - 위치    : 사천시 향촌동 61-1번지 일원
                  면적 : 90,491㎡→91,965㎡         떨어진 잔여토지 추가매입으
        계획구역           (증 1,474㎡)              로 인한 면적 증가.
    나) 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경)
     ① 토지이용계획
  구        분              면 적(㎡)
                기 정        변 경        변경후 비율(%)         비 고
       계         90,491㎡ 증) 1,474㎡     91,965㎡ 100.0
◦ 공장시설 용지        64,035㎡    증 ) 14㎡    64,049㎡  69.6
◦ 지원시설용지          2,344㎡ 증) 786㎡        3,130㎡   3.4
 -관 리 동             745㎡           -      745㎡   0.8
 -주 차 장             603㎡           -      603㎡   0.7
 - 폐수처리시설           996㎡ 증) 786㎡        1,782㎡   1.9
◦ 공공시설 용지        13,357㎡ 감) 396㎡       12,961㎡  14.2 4조 1,243m
  -도       로     13,357㎡ 감) 396㎡       12,961㎡  14.2
◦녹 지 용지          10,755㎡ 증) 1,070㎡     11,825㎡  12.8
  -공       원      1,505㎡           -    1,505㎡   1.6 2개소
  -완충 녹지          6,660㎡ 증) 361㎡        7,021㎡   7.6
  -경관 녹지          2,590㎡ 증) 709㎡        3,299㎡   3.6
     ② 기반시설에 관한 계획
       ￭도 로
                          도로총괄표
            합 계          1 류              2 류          3 류
 유별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
합 기정 4 1,260 13,357 2 726 7,488 1 331 4,812 1 203 1,057
계 변경 4 1,243 12,961 2 726 7,488 1 331 4,503 1 186 970
중 기정                                 1 331 4,812
로 변경                                 1 331 4,503
소 기정                   2 726 7,488                   1 203 1,057
로 변경                   2 726 7,488                   1 186 970
                                66
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                          도로 결정(변경) 조서(변경)
         규 모                  연장                     주요 최초 비고
 구분                 기능               기점     종점 사용형태 경과지
     등급 류별 번호 폭(m)원           (m)                       결정일
 기 정 중로 2류 25 15 집도로산              향촌동 향촌동 일반도로
                              331 65-9번지  75-3번지
                                                             보도
                                                            (6.5m)
 변 경 중로 2류 25 15 집도로산              향촌동 향촌동 일반도로
                              331 65-9번지  75-3번지
                                                             보도
                                                            (6.5m)
 기 정 소로 1류 100 10 국지도로
                                   향촌동 향촌동 일반도로
                              336 64-11번지  55번지
                                                             보도
                                                            (1.8m)
 변 경 소로 1류 100 10 국지도로
                                   향촌동 향촌동 일반도로
                              336 64-11번지  55번지
                                                             보도
                                                            (1.8m)
 기 정 소로 1류 101 10 국지도로
                                   향촌동 향촌동 일반도로
                              390 74-7번지  53-1번지
                                                             보도
                                                            (1.8m)
 변 경 소로 1류 101 10 국지도로
                                   향촌동 향촌동 일반도로
                              390 74-7번지  53-1번지
                                                             보도
                                                            (1.8m)
 기 정 소로 3류 147 5 국지 도로
                                   향촌동 향촌동 일반도로
                              203 64-1번지   69번지
 변 경 소로 3류 147 5 국지 도로
                                   향촌동 향촌동 일반도로
                              186 64-1번지   69번지
                              결정사유서
   변경전 도로명        변경후 도로명                  변경내용                 변경사유
- 중2류 : 중2-25 - 중2류 : 중2-25 ▪        면적감소
                                   - 위치 : 사천시 향촌동
                                                              ▪ 도로경계부가 농
                                                               공단지 구역선과
 - 소1류 :           - 소1류 :
   소1-100,소1-101 소1-100,소1-101 - 면적 : 65-9번지      일원           접하고있어 안전한
                                           13,357㎡ → 12,961㎡ 도로선형을 확보하
 - 소3류 : 소3-147 - 소3류 : 소3-147 (감 396㎡)                        기 위함.
   ￭주차장
주차장 결정(변경)조서 (변경없음)
                                                 면 적 (㎡)
 구분 도면표시
      번 호       시 설  명        위  치                                최 초 비고
                                         기정         변 경 변경후 결정일
 변경 ⑧           주차장        사천시 향촌동        603        -      603
                           57-5번지 일원
                                      67
제17495호               관          보            2011. 4.26.(화요일)
 ￭ 녹지
                    완충녹지 결정(변경) 조서(변경)
                                   면 적 (㎡)
구분 도면표시
   번 호 시설명           위 치                      최 초 비고
                              기정     변 경 변경후 결정일
변경   ⑭     완충녹지    사천시 향촌동 6,660 증) 361 7,021
                  62-6 번지 일원
                       결정사유서
 도면표시번호     시 설 명           변경내용                  변경사유
                     ▪ 면적증가                   ▪ 농경지로의 활용가치
                     - 위치 : 사천시 향촌동           가 떨어진 잔여토지 추
     ⑭       완충녹지         62-6번지 일원           가매입으로 인한 면적
                     - 면적 : 6,660㎡→7,021㎡     증가.
                           (증 361㎡)
 ￭ 녹지
                    경관녹지 결정(변경)조서(변경)
구분 도면표시
   번 호 시설명           위 치      기정
                                   면 적 (㎡)    최 초 비고
                                     변 경 변경후 결정일
변경   ①     경관녹지    사천시 향촌동 2,590 증) 709 3,299
                  62-6 번지 일원
                       결정사유서
 도면표시번호      시 설 명            변경내용                변경사유
                       ▪ 면적증가                  ▪ 농경지로의 활용가치
                       - 위치 : 사천시 향촌동          가 떨어진 잔여토지
     ①        경관녹지    59-3번지 일원                추가매입으로 인한 면
                       - 면적 : 2,590㎡→3,299㎡    적 증가.
                              (증 709㎡)
 ￭ 공원
                공원 결정(변경)조서 (변경없음)
                                 면 적 (㎡)
구분 도면표시 공 원 명 시설의 위 치                        최 초 비고
   번 호        세 분             기 정 변 경 변경후 결정일
    ①               사천시 향촌동 842 -        842
                    57-7번지 일원
신설            소공원
    ②               사천시 향촌동 663 -        663
                    57-1번지 일원
                         68
제17495호                  관         보           2011. 4.26.(화요일)
  ￭ 하수도
                     폐수종말처리시설 결정 조서(변경)
구분 도면표시
   번 호 시설명               위 치          면 적 (㎡)
                                 기 정 변 경 변경후 결정일
                                                   최 초 비고

신설 ① 폐수종   말
        처리시설
                       사천시 향촌동
                      538-1번지 일원  996 증) 786 1,782
                          결정사유서
  도면표시번호      시 설 명               변경내용                   변경사유
                          ▪ 면적증가                   ▪ 기본계획 수립에 따
                          - 위치 : 사천시 향촌동             라 추가부지 확보가 요
     ①      폐수종말처리시설 59-3번지 일원                       구되어 단지외의 잔여
                          - 면적 : 996㎡→1,782㎡         토지를 매입하여 면적
                                  (증 786㎡)           증가.
 다) 획지 및 건축물에 관한 부분
 ① 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서(변경)
도면번호 가구번호 기정 면 변경  적(㎡)                  획
                         변경후 위 치 기정(㎡) 변경(㎡)
                                                 지          비 고
                                 A-1        996    1,782   폐수처리장
                                 A - 2 5,708       1,788   공장용지
                                 A - 3 3,685       3,074     〃

        A 15,433 (증) 379 15,812 AA -- 45 2,477
                                           2,567
                                                   2,461
                                                   1,667
                                                             〃
                                                             〃
                                 A-6               1,711     〃
                                 A-7               1,669     〃
                                 A-8               1,660     〃
                                 B - 1 2,260       2,260   공장용지
                                 B - 2 1,932       1,930     〃
  ⑩                              B - 3 2,005       2,005     〃
                                 B-4        842     842     공원
        B 15,613    -    15,613 B - 5 3,500        1,772   공장용지
                                 B - 6 3,295       1,700     〃
                                 B - 7 1,779       1,664     〃
                                 B-8               1,660     〃
                                 B-9               1,780     〃
                                 C - 1 3,272       1,676   공장용지
        C 21,297    -    21,297 C - 2 3,295        1,657     〃
                                 C - 3 3,312       1,659     〃

                               69
제17495호                  관         보            2011. 4.26.(화요일)
도면번호 가구번호 기정 면 변경적(㎡)                 획
                        변경후 위 치 기정(㎡) 변경(㎡)
                                              지            비 고
                               C - 4 3,314       1,659       〃
                               C - 5 3,359       1,650       〃
                               C-6       603     1,650       〃
                               C-7       745     1,651       〃
                               C - 8 1,695       1,650       〃
                               C - 9 1,702       1,650       〃
                               C - 10            1,650       〃
                               C - 11             603      주차장
                               C - 12             745      관리동
                               C - 13            1,695    공장용지
                               C - 14            1,702       〃

                               D-1      2,222    2,643    공장용지
                               D-2      2,152    2,152       〃

                               D-3      2,236    2,236       〃


       D 15,541   - 15,962 D - 4 3,834           1,979       〃

                               D-5       663     1,855       〃

                               D-6      1,746     663      공원
                               D-7      2,688    1,954    공장용지
                               D-8               2,480       〃

       E 9,250 (증)1,070 10,320 E - 1 9,250      10,320    녹지, 사면
 ② 건축물에 대한 도시관리계획 결정조서
도면번호 위 치      구 분                계 획 내 용
              용 도           지원시설용지(폐수종말처리시설)
              건폐율                    70%
        A-1   용적율                   350%
        사천시   높 이               5층 이하(20m 이하)
  ⑩     향촌동
      538-1번지 배 치     건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
         일원   형  태
              색 채      건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)
              건축선                     -
                         70
제17495호              관         보         2011. 4.26.(화요일)
도면번호 위 치        구 분             계 획 내 용
                용 도     공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)
                건폐율                 70%
      A - 2~8   용적율                350%
       사천시      높 이            5층 이하(20m 이하)
 ⑩     향촌동      배 치
      64-5번지          건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
        일원      형 태
                색 채    건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)
                건축선                  -
                용 도     공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)
      B - 1~3   건폐율                 70%
      B - 5~9   용적율                350%
       사천시      높 이            5층 이하(20m 이하)
 ⑩              배 치
       향촌동            건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
      65-3번지    형 태
        일원      색 채    건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)
                건축선                  -
                용 도     공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)
       C-1~10   건폐율                 70%
      C-13~14   용적율                350%
 ⑩
       사천시      높 이            5층 이하(20m 이하)
       향촌동      배 치
      61-1번지    형 태   건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
        일원      색 채    건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)
                건축선                  -
                용 도     공장용지(기타 수산동물 가공 및 저장처리업)
      D - 1~5   건폐율                 70%
      D - 7~8   용적율                350%
       사천시      높 이            5층 이하(20m 이하)
 ⑩              배 치
       향촌동            건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
      62-5번지    형 태
        일원      색 채       건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)
                건축선                    -
                            71
제17495호                   관         보           2011. 4.26.(화요일)
도면번호 위 치         구 분                  계 획 내 용
                 용 도                 지원시설용지(관리동)
        C - 12   건폐율                      70%
        사천시      용적율                     350%
 ⑩      향촌동      높 이                 5층 이하(20m 이하)
                 배 치        건물의 형태 및 배치는 주변 도시경관을 고려하여 배치
       62-5번지    형 태
         일원      색 채         건물의 주조색은 주변과 조화되는 색채 사용(권장)
                 건축선                       -
나. 도시관리계획(공원 조성계획) 결정(변경) 조서
 1) 도시관리계획(소공원①: 조성계획) 결정(변경)조서 (변경없음)
   가) 부지총괄표
구분        시설명         위 치                 면 적(㎡)              비고
                                  기정       변 경 변경후
     합      계            -         842      -        842
신설        휴양시설     사천시 향촌동          79      -         79
                   57-7번지 일원
신설         도로      사천시 향촌동          57      -         57      보행자
                   57-7번지 일원                                 전용도로
신설         녹지      사천시 향촌동         706      -        706     녹지 및
                   57-7번지 일원                                  산책로
   나) 시설총괄표
구분         시 설 명        면 적(㎡)           시설규모(㎡)             비고
                                     바닥면적        연면적
       합 계                 842         -          -
신설          휴양시설            79         -          -
신설           도로             57         -          -      보행자 전용도로
신설           녹지            706         -          -      녹지 및 산책로
   다) 일반시설별조서
       도면                                         시설규모(㎡)
구 분 표시 시 설 명 면 적(㎡)                위치         건축 연면적 층수 비고
       번호                                     면적
      합 계              842     사천시 향촌동         -     -     -
                               57-7번지 일원
휴양      1    휴양시설      79      사천시 향촌동         -     -     -
시설                             57-7번지 일원
도로      2     보행자      57      사천시 향촌동         -     -     -
             전용도로              57-7번지 일원
녹지      3     녹지 및     706     사천시 향촌동         -     -     -
              산책로              57-7번지 일원
                               72
제17495호                     관         보            2011. 4.26.(화요일)
    2) 도시관리계획(소공원②: 조성계획) 결정(변경)조서 (변경없음)
      가) 부지총괄표
   구분          시설명            위 치                  면 적(㎡)           비고
                                           기정       변 경 변경후
        합        계               -          663      -       663
   신설          휴양시설        사천시 향촌동           26      -        26
                           57-1번지 일원
   신설           도로         사천시 향촌동          106      -       106   보행자
                           57-1번지 일원                               전용도로
   신설           녹지         사천시 향촌동          531      -       531
                           57-1번지 일원
      나) 시설총괄표
   구분           시 설 명           면 적(㎡)            시설규모(㎡)          비고
                                              바닥면적       연면적
          합 계                      663          -         -
   신설            휴양시설               26          -         -
   신설             도로               106          -         -
   신설             녹지               531          -         -
      다) 일반시설별조서
           도면                                            시설규모(㎡)
   구 분 표시 시 설 명 면 적(㎡)                     위치        건축 연면적 층수 비고
           번호                                        면적
          합 계                  663     사천시 향촌동         -    -    -
                                       57-1번지 일원
    휴양       1     휴양시설         26     사천시 향촌동         -    -    -
    시설                                 57-1번지 일원
    도로       2      보행자        106     사천시 향촌동         -    -    -
                   전용도로                57-1번지 일원
    녹지       3       녹지        531     사천시 향촌동         -    -    -
                                       57-1번지 일원
7. 관련도서의 열람방법 : 산업입지 및 개발에 관한 법률 제8조의3, 제19조의2 및 같은법 시행령 제9조,
  제23조의2 규정에 의거 사천시청 공단조성과(☎055-831-3467)에 비치하고 일반인에게 열람
8. 도시계획시설(도로)사업 실시계획인가
   가. 사업시행지의 위치 : 사천시 향촌동 61-1번지 일원
   나. 사업의 종류 및 명칭
    1) 종 류 : 도시계획시설(도로, 주차장, 녹지, 공원, 수질오염방지시설)사업
    2) 명 칭 : 향촌삽재농공단지 조성사업
   다. 사업의 면적 및 규모(변경)
    1) 면 적 : 기정 - 총면적 25,711㎡(도로 13,357㎡, 주차장 603㎡,
                     녹지 9,250㎡, 공원 1,505㎡, 수질오염방지시설 996㎡)
                 변경 - 총면적 27,171㎡(도로 12,961㎡, 주차장 603㎡,
                      녹지 10,320㎡, 공원 1,505㎡, 수질오염방지시설 1,782㎡)
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제17495호                      관          보             2011. 4.26.(화요일)
  2) 시설규모
    가) 도로
                   결정규모                           시행규모
 구분 등급 류별 번호 폭원 연장 기점                                종점    연장        비고
                                     (m)                   (m)
기 정 중로 2               25 15 331 향촌65-9 향촌75-3 331
변 경 중로 2               25 15 331 향촌65-9 향촌75-3 331
기 정 소로 1 100 10 336 향촌64-11 향촌55 336
변 경 소로 1 100 10 336 향촌64-11 향촌55 336
기 정 소로 1 101 10 390 향촌74-7 향촌53-1 390
변 경 소로 1 101 10 390 향촌74-7 향촌53-1 390
기 정 소로 3 147 5                       203 향촌64-1 향촌69 203
변 경 소로 3 147 5                       186 향촌64-1 향촌69 186
    나) 기타 기반시설
                         결정규모                         시행규모
     구분         시설의                         면적                 면적     비고
                 세분          위    치         (㎡)     위  치       (㎡)
        기정 노외               향촌57-5           603   향촌57-5       603
 주차장
        변경 노외               향촌57-5           603   향촌57-5       603
        기정 완충               향촌62-6          6,660  향촌62-6      6,660
  녹지
        변경 완충               향촌62-6          7,021  향촌62-6      7,021
        기정 경관               향촌62-6          2,590  향촌62-6      2,590
  녹지
        변경 경관               향촌62-6          3,299  향촌62-6      3,299
        기정 소공원 향촌57-7, 57-1 1,505 향촌57-7, 57-1 1,505
 소공원
        변경 소공원 향촌57-7, 57-1 1,505 향촌57-7, 57-1 1,505
페수종말 기정 폐수처리장 향촌538-1                        996   향촌538-1      996
처리시설 변경 폐수처리장 향촌538-1                       1,782  향촌538-1     1,782
라. 사업시행자 주소․성명
  1) 주 소 : 사천시 용현면 덕곡리 501번지
  2) 성 명 : 사천시장
마. 사업의 착수 및 준공예정일(변경)
  1) 착 수 일 : 2009. 12. ⇒ 2010. 2. 4
    ○ 준 공 일 : 2010. 10. ⇒ 2011.12.31
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○ 사업명 향촌삽재 농공단지 조성사업
        :



                              지적 ㎡ (    )
                                                               소 유 자     소유권 이외의
일련                   기정                  변경                               권리명세
번호     소재지 편입지번 지목                                                             권리의 비고
                   지적 편입               지적 편입                성 명    주 소 성 명 주 소 종류및
                   면적 면적               면적 면적                                   내 용
18   사천시 향촌동    답
             64-9    1,683   463       1,683         463    사천시
19   사천시 향촌동    답
            64-14    631     382       631           382    사천시
20   사천시 향촌동    답
             74-2    278     158       278           158    사천시
21   사천시 향촌동    답
             75-2    271     121       271           121    사천시
22   사천시 향촌동    답
             74-5     91     54         91           54     사천시
23   사천시 향촌동    답
             64-4     4      4          4             4    국토해양부
24   사천시 향촌동 74 답    1,762   354       1,762         354    사천시
25   사천시 향촌동    답
             74-3    190     190       190           190    사천시
26   사천시 향촌동    천
             74-4     66     66             -         -    경상남도
27   사천시 향촌동    답
             74-6     61     61         61           61     사천시
28   사천시 향촌동    답
             74-1    392     351       392           351    사천시
29   사천시 향촌동    전
             65-8    433     243       433           243    사천시
30   사천시 향촌동    전
             65-9    603     541       603           541    사천시
31   사천시 향촌동 산  임
             12-15   1,190   15        1,190         15     사천시
32   사천시 향촌동    답
             62-6    3,337   4         3,337          4     사천시
33   사천시 향촌동    답
             57-7    1,263   193       1,263         193    사천시
34   사천시 향촌동    답
             57-3    1,421   281       1,421         281    사천시
35   사천시 향촌동    답
             54-1    3,099   228       3,099         228    사천시
36   사천시 향촌동    답
            75-13    118     97        118           97     사천시
37   사천시 향촌동    답
             60-2    6,281   219       6,281         219    사천시
38   사천시 향촌동 56 답    2,050   815       2,050         815    사천시
39   사천시 향촌동    답
             57-1    1,276   34        1,276         34     사천시
40   사천시 향촌동    답
             57-2    1,894   310       1,894         310    사천시
41   사천시 향촌동    답
             57-5    2,106   319       2,106         319    사천시
42   사천시 향촌동 55 답    4,079   593       4,079         593    사천시
43   사천시 향촌동 51 답    1,339   293       1,339         293    사천시
44   사천시 향촌동    전
             44-7     43     10         43           10     사천시
45   사천시 향촌동    도
            1260-1   391     29        391           29    국토해양부
46   사천시 향촌동    답
             53-1    773     318       773           318    사천시
47   사천시 향촌동    전
             65-6    820     288       820           288    사천시
48   사천시 향촌동    답
             64-3    173     96        173           96     사천시
49   사천시 향촌동    답
             64-8    703     157       703           157    사천시
                                                76