제19065호                                   관                보                           2017. 8. 3.(목요일)
                             <별표 6-1> 상업업무용지 건폐율, 용적률, 높이(변경없음)

                                                          일반상업지역
      구분
                         S1(역세권)               S2(간선도로)              S3(이면부)                          B(업무)
   건폐율             ∙ 70 센트 이하
                         퍼             ∙ 70 센트 이하
                                               퍼             ∙ 70 센트 이하
                                                                    퍼                        ∙ 60 센트 이하
                                                                                                  퍼




   용적률             ∙ 500 센트 이하
                         퍼             ∙ 500 센트 이하
                                               퍼             ∙ 400 센트 이하퍼                    ∙ 400 센트 이하
                                                                                                   퍼




  최고 수 층           ∙ 10 이하
                         층             ∙ 7 이하
                                           층                 ∙ 7 이하 층                        ∙ 8 이하
                                                                                                  층




  최저 수 층           ∙ 5 이상
                        층              ∙ 5 이상
                                           층                 ∙ 5 이상 층                        ∙ 5 이상
                                                                                                  층




  해당   블   록       ∙ 상업1               ∙ 상업4                 ∙ 상업2, 상업3                      ∙ 업무1, 업무2

                               <별 6-2 업무시설용지의 건축물 용도(변경없음)
                                   표   >



           구분                                    업무시설용지
               도면 시 표                                       B(B   usiness   )
                              ∙「건축법 시행 」별 1 제14호의 업무시설
                                           령       표

                              ∙「건축법 시행 」별 1 제3호의 1종 근린생활시설
                                           령       표

                              ∙「건축법 시행 」별 1 제4호의 2종 근린생활시설(단 주 , 안 시술소,
                                            령      표                                          란    점        마

                               안 원, 종교 회장 제외)
                                   마       집


                   용용도        ∙「건축법 시행 」별 1 제5호의 화 및 회시설(종교 회장 제외)
                                           령       표            문               집             집

 건축물           허
                              ∙「건축법 시행 」별 1 제9호의 의 시설(정신 원․요양 원․ 리 원 제
                                           령       표                료               병          병        격     병
  용도                           외)
                              ∙「건축법 시행 」별 1 제10호의 교육연구시설
                                           령       표

                              ∙「건축법 시행 」별 1 제13호의 동시설( 외 이 설치된 연 장
                                           령       표                운               옥   철탑                골프      습

                               제외)
                              ∙ 용용도 이외의 용도
                                   허

               불허   용도        ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 구리시 도시계획조 에 의거 토지에                    례            당해

                                건축할 수 있는 건축물 외의 용도
       해당블     록 ∙ 업무1, 업무2
주) 건축물의 주용도는 업무시설이며,「건축법 시행 」별 1 제14호 업무시설이 건축물 연면적의 50 센트 이상이
                                               령    표                                                 퍼
  되 어 함
      야


                                                   116