yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16936호                         관                  보                      2009. 2.11. (수요일)

                                                               획          지
도면                  면          적(㎡)
     가구번호                                               기    정             변    경         비 고
번호
                기정        변경         변경후        위치      면적(㎡)         위치       면적(㎡)

                                                    3       5,413.5   3        5,413.5   획지분할가능

      Ia-11    8,700.1     -        8,700.1         1       8,700.1   1        8,700.1   획지분할가능

                                                    1       7,333.0   -          -

                                                    2       5,503.0   -          -
      Ib-1    26,526.9 감)26,526.9      -
                                                    3       6,041.0   -          -

                                                    4       7,649.9   -          -

                                                    1       5,135.5   1        5,135.5 공동건축(권장)

                                                    2       4,108.6   2        4,108.6 공동건축(권장)
      Ib-2    18,476.2     -        18,476.2
                                                    3       4,631.5   3        4,631.5 공동건축(권장)

                                                    4       4,600.6   4        4,600.6 공동건축(권장)

                                                    1       5,414.0   1        5,414.0 공동건축(권장)

                                                    2       5,444.0   2        5,444.0 공동건축(권장)

      Ic-1    32,780.8     -        32,780.8        3       6,991.9   3        6,991.9 공동건축(권장)

                                                    4       8,295.9   4        8,295.9 공동건축(권장)

                                                    5       6,635.0   5        6,635.0 공동건축(권장)

                                                    1   81,275.0      1       81,275.0

                                                    2       1,977.0   2        1,977.0 공동건축(권장)

                                                    3       1,854.3   3        1,854.3 공동건축(권장)

      Ic-2    92,953.1     -        92,953.1        4       1,870.4   4        1,870.4 공동건축(권장)

                                                    5       1,886.3   5        1,886.3 공동건축(권장)

                                                    6       2,440.8   6        2,440.8 공동건축(권장)

                                                    7       1,649.3   7        1,649.3 공동건축(권장)

      Ic-3     4,364.9     -        4,364.9         1       2,241.0   1        2,241.0

                                               43
제16936호                      관                  보                     2009. 2.11. (수요일)

                                                            획          지
도면                  면          적(㎡)
     가구번호                                            기    정             변    경          비 고
번호
                 기정       변경      변경후        위치      면적(㎡)         위치       면적(㎡)

                                                 2       2,123.9   2        2,123.9

                                                 1       1,672.8   1        1,672.8 공동건축(권장)

      Ic-4     5,460.2    -      5,460.2         2       1,674.2   2        1,674.2 공동건축(권장)

                                                 3       2,113.2   3        2,113.2 공동건축(권장)

                                                 1       1,718.5   1        1,718.5 공동건축(권장)

                                                 2       2,581.4   2        2,581.4 공동건축(권장)

      Ic-5     17,416.0   -      17,416.0        3       3,250.4   3        3,250.4 공동건축(권장)

                                                 4       4,787.6   4        4,787.6 공동건축(권장)

                                                 5       5,078.1   5        5,078.1 공동건축(권장)

                                                 1       2,609.0   1        2,609.0 공동건축(권장)
      Ic-6     4,941.0    -      4,941.0
                                                 2       2,332.0   2        2,332.0 공동건축(권장)

      Ic-7     10,859.9   -      10,859.9        1   10,859.9      1       10,859.9

                                                 1       3,322.9   1        3,322.9 공동건축(권장)

                                                 2       2,784.0   2        2,784.0 공동건축(권장)
      Ic-8     12,113.8   -      12,113.8
                                                 3       2,787.0   3        2,787.0 공동건축(권장)

                                                 4       3,219.9   4        3,219.9 공동건축(권장)

                                                                                      공동건축(권장)
                                                 1       6,335.3   1        6,335.3
                                                                                      획지분할가능
      Ic-9     11,279.5   -      11,279.5

                                                 2       4,944.2   2        4,944.2 공동건축(권장)

                                                 1       2,553.6   1        2,553.6 공동건축(권장)

                                                 2       1,893.7   2        1,893.7 공동건축(권장)
      Ic-10    19,249.2   -      19,249.2
                                                 3       2,093.7   3        2,093.7 공동건축(권장)

                                                 4       3,564.5   4        3,564.5 공동건축(권장)

                                            44
제16936호                         관                  보                      2009. 2.11. (수요일)

                                                               획          지
도면                   면           적(㎡)
     가구번호                                               기    정             변    경         비 고
번호
                기정          변경       변경후        위치      면적(㎡)         위치       면적(㎡)

                                                    5       1,643.9   5        1,643.9 공동건축(권장)

                                                    6       1,800.7   6        1,800.7 공동건축(권장)

                                                    7       1,963.7   7        1,963.7 공동건축(권장)

                                                    8       1,805.7   8        1,805.7 공동건축(권장)

                                                    9       1,929.7   9        1,929.7 공동건축(권장)

                                                    1       2,003.0   1        2,003.0 공동건축(권장)

                                                    2       1,847.0   2        1,847.0 공동건축(권장)

                                                    3       1,783.0   3        1,783.0 공동건축(권장)
      Ic-11   11,304.1       -      11,304.1
                                                    4       1,705.1   4        1,705.1 공동건축(권장)

                                                    5       1,912.0   5        1,912.0 공동건축(권장)

                                                    6       2,054.0   6        2,054.0 공동건축(권장)

      Ic-12   15,544.4       -      15,544.4        1   15,544.4      1       15,544.4   획지분할가능

      Ic-13   25,946.0       -      25,946.0        1   25,946.0      1       25,946.0   획지분할가능

      Ic-14   32,017.6       -      32,017.6        1   32,017.6      1       32,017.6   획지분할가능

                                                    -         -       1        7,333.0 공동건축(권장)

                                                    -         -       2        5,503.0 공동건축(권장)
      Ic-15      -       증)26,526.9 26,526.9
                                                    -         -       3        6,041.0 공동건축(권장)

                                                    -         -       4        7,649.9 공동건축(권장)

                                                    1       1,322.0   1        1,322.0

      Po-1     4,000.1       -      4,000.1         2       1,356.1   2        1,356.1

                                                    3       1,322.0   3        1,322.0

※본 조서상의 획지면적과 공부상의 면적이 상이한 경우 공부상의 면적을 우선함
                                               45
제16936호                 관               보                2009. 2.11. (수요일)
2) 테크노파크 부문(변경없음)

                                              획    지
도면번호       가구번호     면적(㎡)                                          비   고
                                         위치        면적(㎡)

                                         1         59,129.0

                                         2         33,223.8

                                         3             8,220.5

           Ta-1     122,967.2            4             8,281.7

                                         5             6,548.7

                                         6             4,219.3

                                         7             3,344.2

                                         1         32,741.3
           Ta-2     48,986.4
                                         2         16,245.1

                                         1         16,529.8

                                         2         16,527.5

                                              -1       3,104.7     획지분할

                                              -2       3,130.0     획지분할
                                     3
           Ta-3     66,627.6
                                              -3       5,688.9     획지분할


                                              -4       5,117.5     획지분할


                                              -1   13,223.4        획지분할
                                     4
                                              -2       3,305.8     획지분할


                                         1             3,222.4


                                         2             3,150.6

           Tb-1     39,663.4
                                         3             3,929.3

                                         4             4,824.9

                                         5             4,715.3

                                46
제16936호              관           보                2009. 2.11. (수요일)

                                       획   지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                    비    고
                                  위치       면적(㎡)

                                  6            4,418.9

                                  7            8,366.0

                                  8            3,541.1

                                  9            3,494.9

                                  1            5,038.2

                                  2            5,096.6

           Tb-2   33,609.8        3        11,877.7

                                  4            6,542.1

                                  5            5,055.2

                                  1            3,121.3

                                  2            1,970.6

                                  3            3,714.5

                                  4            5,788.1

                                  5            3,843.0

                                  6            2,499.0

           Tb-3   47,156.3        7            3,317.3

                                  8            2,791.1

                                  9            5,872.2

                                  10           5,872.1

                                  11           3,718.8

                                  12           1,973.8

                                  13           2,674.5

                             47
제16936호                      관               보                   2009. 2.11. (수요일)
    3) 공공시설 용지부문(변경없음)

                    가구/획지                    면        적(㎡)               비               고
      구       분
                    번        호       기 정         변 경     변 경 후           (도시계획시설번호)

          초등학교 1        초1        12,500          -          12,500          제20호 학 교

          중 학 교 1       중1        13,000          -          13,000          제21호 학 교
교육시설
          고등학교 1        고1       15,001.1         -      15,001.1            제22호 학 교

          대 학 교 1       대1       15,577.4         -      15,577.4            제23호 학 교

          근린공원 1     근린1         160,093.5        -     160,093.5            제2호 공 원

          근린공원 2     근린2         13,032.0         -      13,032.0            제26호 공 원

          근린공원 3     근린3         11,778.2         -      11,778.2            제27호 공 원
공    원
          어린이공원 1    어공1          4,369.8         -      4,369.8         제7호 어린이공원

          어린이공원 2    어공2          5,593.5         -      5,593.5         제8호 어린이공원

          어린이공원 3    어공2          1,500.2         -      1,500.2         제9호 어린이공원

          완충녹지 1        녹1       65,363.9         -      65,363.9            제3호 녹 지

          완충녹지 2        녹2       15,617.5         -      15,617.5            제4호 녹 지

녹    지    완충녹지 3        녹3       18,316.2         -      18,316.2            제5호 녹 지

          완충녹지 4        녹4       45,149.0         -      45,149.0            제6호 녹 지

          완충녹지 5        녹5       24,986.9         -      24,986.9            제7호 녹 지

          공공공지 1     공지1          3,939.5         -      3,939.5          제1호 공공공지
공공공지
          공공공지 2     공지2          3,172.8         -      3,172.8          제2호 공공공지


          미관광장 1        광1           981.4        -          981.4           제69호 광장
광    장
          미관광장 2        광2       31,505.5         -      31,505.5            제72호 광장


           주차장 1        주1        7,676.8         -      7,676.8             제5호 주차장
주 차 장
           주차장 2        주2       10,169.0         -      10,169.0            제6호 주차장

                                        48
제16936호                              관             보                 2009. 2.11. (수요일)


                         가구/획지                  면        적(㎡)              비             고
      구        분
                         번        호       기 정       변 경     변 경 후          (도시계획시설번호)

           주차장 3             주3       1,240.6        -      1,240.6            제7호 주차장

           주차장 4             주4       1,480.7        -      1,480.7            제8호 주차장

           주차장 5             주5       2,262.6        -      2,262.6            제9호 주차장

           주차장 6             주6       2,500.0        -      2,500.0         제10호 주차장

           주차장 7             주7       2,499.6        -      2,499.6         제11호 주차장

           주차장 8             주8       2,500.0        -      2,500.0         제12호 주차장

           주차장 9             주9       3,000.4        -      3,000.4         제13호 주차장

 폐기물
           집하장 1          집하1         1,600.0        -      1,600.0               -
처리시설

나. 건축물에 관한 결정(변경)조서
 1) 테크노밸리 부문
     (1) 공동주택용지(변경없음)
도면
          위치       구분                           계       획       내      용
번호
                          ·지정용도:아파트 및 부대복리시설(주택법 기준)
                   용도
                          ·불허용도:지정용도 이외의 용도

                   건폐율    ·30%이하


                   용적률    ·155%이하


                   높이     ·15층이하(평균12층)

                          ·공동주택의 지표 참조
      A-1, 2       배치
                          ·주호동:탑상형의 15층, 공원·녹지변 및 단지중앙부에 배치
                          ·주호동의 입면적:2,500㎡이하
                          ·층수 12층 초과시:타워형/탑상형(단변과 장변의 비 1:1.5 이하)
                          ·주호동내 형태·입면상의 차별화된 외관조성(권장)
                   형태     ·필로티의 조성시:2개층 이상으로 할 것(권장)
                          ·지붕:경사형 또는 곡선형의 지붕, 경사형지붕설치시 인접단지와
                             물매통합(권장)
                          ·옥상부분:건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                                            49
제16936호                     관           보               2009. 2.11. (수요일)

도면
       위치      구분                    계       획       내     용
번호
                      ·주조색:크림색 계통, 10YR~10Y 8.5이상/2이하, N8이상, 70%이
                       상
                      ·보조색:30%미만
                       -적색(R)계열:2.5R~7.5R 6~8/2~4
                       -주황색(YR)계열:2.5YR~7.5YR 6~8/2~4
               색채
                       -황색(Y)계열:2.5YR~7.5Y 6~8/2~4
                      ·강조색:10%미만
                       -자주색(RP)계열:2.5RP~7.5RP 3~5/4~9
                       -황록색(GY)계열:2.5GY~7.5GY 3~5/4~9
                       -청색(B)계열:2.5B~7.5B 3~5/4~9
                      ·건축한계선
                       -20m이상 도로변:건축한계선 10m
               건축선
                       -기타 도로변, 녹지변 및 학교변:건축한계선 6m
                       -부대복리시설 중 건축물:건축한계선 3m
도면
      위치      구분                 계        획          내     용
번호
                     ·지정용도:아파트 및 부대복리시설(주택법 기준)
              용도
                     ·불허용도:지정용도 이외의 용도

              건폐율                                -

                           A-3         ·145%이하
              용적률
                           A-4         ·155%이하

              높이                                 -

                     ·공동주택의 지표 참조
                     ·주호동:탑상형의 30층, 공원·녹지변 및 단지중앙부에 배치
     A-3, 4   배치
                      ※세부 경관계획은 건축심의 전 경관 시뮬레이션을 통한 분석 및 도
                       시경관 자문위원회의 의견수렴후 시행
                     ·주호동의 입면적:3,500㎡이하
                     ·층수 12층 초과시:타워형/탑상형(단변과 장변의 비 1:1.5 이하)
                     ·주호동내 형태·입면상의 차별화된 외관조성(권장)
              형태     ·필로티의 조성시:2개층 이상으로 할 것(권장)
                     ·지붕:경사형 또는 곡선형의 지붕, 경사형지붕설치시 인접단지와 물
                      매통합(권장)
                     ·옥상부분:건축설비가 노출되지 않도록 할 것

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도면
       위치       구분                 계      획         내       용
번호
                     ·주조색:크림색 계통, 10YR~10Y 8.5이상/2이하, N8이상, 70%이상
                     ·보조색:30%미만
                       -적색(R)계열:2.5R~7.5R 6~8/2~4
                       -주황색(YR)계열:2.5YR~7.5YR 6~8/2~4
                색채     -황색(Y)계열:2.5YR~7.5Y 6~8/2~4
                     ·강조색:10%미만
                       -자주색(RP)계열:2.5RP~7.5RP 3~5/4~9
                       -황록색(GY)계열:2.5GY~7.5GY 3~5/4~9
                       -청색(B)계열:2.5B~7.5B 3~5/4~9
                     ·건축한계선
                       -20m이상 도로변:건축한계선 10m
               건축선
                       -기타 도로변, 녹지변 및 학교변:건축한계선 6m
                       -부대복리시설 중 건축물:건축한계선 3m

     (2) 근린생활시설용지(변경없음)
도면
      위치       구분                   계     획     내       용
번호
                     ·지정용도
                      -제1종근린생활시설
                      -제2종근린생활시설(옥외골프연습장, 안마시술소, 안마원 및 단란주점
               용도
                       제외)
                     ·불허용도
                      -지정용도 이외의 용도

               건폐율 ·50%이하

       C-1,    용적률 ·250%이하

      C-2      높이    ·5층이하
      (-2,3,
                     ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
       4,6,    배치    ·보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자
       7,8)           의 진출입이 가능하도록 할 것
                     ·저층부(1층)는 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                      -투시형 벽면:도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상 투시벽
                       으로 처리
                      -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
               형태
                     ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채를 사용하여야 하며
                      경사지붕을 사용할 경우 인접한 건축물과 물매 통일(3:10~7:10내에서
                      블록별로 통일)
                     ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

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도면
       위치   구분                  계     획     내   용
번호

                  ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
            색채    ·보조색:10YR~2.5GY 6~8/2~4
                  ·강조색:10YR~2.5GY 3~5/4~9

                  ·건축한계선
            건축선    -일반도로변:제3호건축선 (3m)
                   -보행자전용도로변:제6호건축선 (1m)

도면
       위치   구분                  계     획     내   용
번호
                  ·지정용도
                   -노유자시설 중 아동관련시설
            용도
                  ·불허용도
                   -지정용도 이외의 용도

            건폐율 ·50%이하

            용적률 ·250%이하


            높이    ·5층이하

                  ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
            배치    ·보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자
                   의 진출입이 가능하도록 할 것
     C-2
                  ·저층부(1층)는 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
     (-1)
                   -투시형 벽면:도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상 투시벽
                    으로 처리
                   -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
            형태
                  ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채를 사용하여야 하며
                   경사지붕을 사용할 경우 인접한 건축물과 물매 통일(3:10~7:10내에서
                   블록별로 통일)
                  ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                  ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
            색채    ·보조색:10YR~2.5GY 6~8/2~4
                  ·강조색:10YR~2.5GY 3~5/4~9
                  ·건축한계선
            건축선
                   -일반도로변:제3호건축선 (3m)

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도면
       위치     구분                      계    획   내   용
번호
                    ·지정용도
                     -종교시설(납골당 제외)
              용도
                    ·불허용도
                     -지정용도 이외의 용도

              건폐율   ·50%이하

              용적률   ·250%이하

              높이    ·5층이하

                    ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
              배치    ·보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자
                     의 진출입이 가능하도록 할 것
       C-2
                    ·저층부(1층)는 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
       (-5)          -투시형 벽면:도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상 투시벽
                      으로 처리
                     -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
              형태
                    ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채를 사용하여야 하며
                     경사지붕을 사용할 경우 인접한 건축물과 물매 통일(3:10~7:10내에서
                     블록별로 통일)
                    ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
              색채    ·보조색:10YR~2.5GY 6~8/2~4
                    ·강조색:10YR~2.5GY 3~5/4~9
                    ·건축한계선
              건축선
                     -일반도로변:제3호건축선 (3m)

     (3) 주상복합용지(변경없음)
도면
      위치      구분                  계        획   내   용
번호
                    ·권장용도
                    -공동주택 (주거부분이 90%이하로 타용도와 복합한 것에 한함. 또한,
                     주거·비주거 건축물을 별동으로 분리하지 않으며, 수직적으로 저층부
                     에 비주거시설을 도입하고 고층부에 주거시설을 도입함)
      M-1     용도
                    -제1종근린생활시설
                    -제2종근린생활시설 (옥외골프연습장, 안마시술소, 안마원 및 단란주점
                     제외)
                    -운동시설중 ‘가’목 (옥외골프연습장 제외), 업무시설 중 오피스텔

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도면
     위치    구분                 계        획   내       용
번호

                ·불허용도
                 -단독주택, 연립주택, 다세대주택
                 -제2종근린생활시설(옥외골프연습장, 안마시술소, 안마원 및 단란주점에
                  한함)
                 -문화및집회시설, 의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설
                 -운동시설(옥외골프연습장 및 ‘나’목, ‘다’목에 한함)
                 -공장, 창고시설, 위험물저장및처리시설
                 -자동차관련시설, 동물및식물관련시설
                 -교정및군사시설, 발전시설, 방송통신시설, 관광휴게시설


           건폐율 ·50%이하



           용적률 ·350%이하   (주상복합의 건축시 도시계획조례상의 용적률 적용)


                -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는 사
           높이
                 전경관 협의를 통해서 결정)

                ·주거를 포함하는 복합용도일 경우는 수직적으로 복합이 이루어지도록 할
                 것
                ·저층부는 전면도로와 평행하게 배치
           배치
                ·수용호수:300세대
                 -획지분할 및 획지분할가능선에 의하여 획지가 분할될 경우 수용호수는
                  분할된 획지 면적 비율로 적용할 것

                ·주거를 포함하는 복합용도일 경우, 주거부분은 형태 및 입면상에 있어서
           형태    변화를 주어 조형성이 뛰어난 외관을 가질 수 있도록 할 것(권장)
                ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
           색채   ·보조색:10YR~2.5GY 6~8/2~4
                ·강조색:10YR~2.5GY 3~5/4~9

                ·건축한계선
           건축선 -30m도로변:제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분3m)
                -15m도로변:제3호건축선 (3m)

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