제18403호                          관                         보                           2014. 12. 5.(금요일)
도면      위            분                                             계 내용
번호          치    구                                                      획



                     • 주거동의 이제한          길

                        주거동의 이’라함은 건 물 각 1개층의 호수 및 이를 말한다.
                         - ‘             길                     축                                   길

                        10층 이하 부분 : 6호이하 또는 주거동 이 80m 이하
                         -                                                             길

                        11층 이상 : 4호이하 또는 주거동 이 60m 이하
                         -                                                     길

                        건 물의 형 가 ㄱ, ㄷ, ㅁ 등 여러 방향에서 이를 측정할 수 있
                         -       축            태                                                    길

                        는 경우 가장 긴 것을 주거동 이로 한다.                            길

                        전용면적 60 이하 공동주 은 사 의 원 한 진행을 위하여 다음
                         -                    ㎡                     택           업          활

                        의 기준을 적용한다.
                        1) 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 이 100m 이하                              길

                        2) 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 이 80m 이하                           길


                     • 입면의 성 및 층수변화  구

                        주거동은 옥상부( 상층에서부터 2개층이내), 중앙부(옥상부와 층
                         -                             최                                                                   저

                        부를 제외한 부분), 층부(지상1층에서부터 3개층이내)로 분하며,
                                                           저                                                       구

                        각 부분에 질, 색 , 입면 자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여
                                             재         채               디

                        각 부분간의 조화로운 입면변화를 이 어 한다. 이 , 옥상부는                         루    야                  때                재

                        질, 색 , 입면 자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록
                                     채            디

                          계되어 한다.
                             설           야

                        동일 주거동내의 같은 층수의 된 호수가 4호(전용면적 60 이하
                         -                                                 연속                                          ㎡

                        의 임대주 단지는 8호)를 초과할 경우 동일 주거동내에서의 층수변
                                          택

                        화는 3개층 이상으로 한다. 또한 인접한 동간의 외벽간 단거리가                                                        최

                        10m 인 경우에도 그러하다.
                                     미만


         Aa1         • 지붕형 , 옥탑 등 공부 조물에 관한 사
A      Ab1 Ab9
          ~
                                     태                 천

                        중로 이상의 도로에 면한 건 물의 지붕은 경사지붕을 원 으로 하
                                                                구                          항


       Ac1 Ac4
          ~
                         -

                        며, 경사지붕의 형 는                   태
                                                                       축                                           칙



                     다음의 기준에 의한다. 다 , 탑상형 아 트인 경우와 도시경관형성에 지
                                                           만                   파

                        장이 없다고 주 건 사 계 인권자가 인정하는 경우에는 그러
                                                  택        설    업      획 승

                        하지 아니한다.
                      1) 지붕의 형 가 경사지붕이 아닌 부분(옥탑 등 공부 조물 포함)
                                             태                                                         천       구

                         은 옥상면적의 8분의 1이하여 한다.                           야

                      2) 경사지붕은 용마 를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 한다.(
                                                       루                                                               구배-세

                         로 : 가로의        = 1 : 2.5 위)
                                                 비율                 범

                      3) 상층은 다 방 또는 층형을 권장한다. 다 , 전용면적 60
                               최              락    설치               복                                  만                    ㎡

                 형 및
                  태      이하인 경우는 외로 한다.            예

                 외 관 • 장, 계단
                          담

                          장의 높이는 1.2m 이하로 한다.
                         - 담

                          장의 료는 화목류의 생 리로 한다.
                         - 담             재                          울타

                        Promenade Path(
                         -                    ) 및 orest Way(숲 )와 근 공원 등의
                                                       산책길             F                       길           린

                        옥외공간과 접한 부분에는 장을 대 하여 식수대 또는 둔덕             담              신

                        등을 조성하여 경계부를 자 럽게 리하도록 한다.                  연스             처

                        계단의 경우 장애인 인 임 부 등의 의를 위하여 끄럼 방
                         -                                 ․노      ․       산            편                      미

                        지를 위한 소 를 사용한다.       재


                     • 색 , 옥외 고물, 간경관계
                               채         광             야            획

                         4.라 경관 및 공공부문에 관한 계 의 7) 색 기준에 관한 계 , 8) 옥외 고
                         - ‘   -                                           획           채                       획           광

                        물에 관한 계 , 9) 간경관에 관한 계 ’기준을 따른다.
                                             획     야                           획



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