yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16695호                      관             보     2008. 2.25. (월요일)
     •준주거용지 용도분류표
  획 지 명        주용도                  불 허 용 도          1층전면 권장용도
                       •건축법시행령<별표4> 및 경산시
                        건축조례 제 20조의 준주거지역안
                        에서 건축 할 수 있는 건축물 용
                                                  •업무시설
                        도중 다음의 용도
                                                  •판매 및 영업시설
C1-1, C1-2,            1. 단독주택
                                                  •문화 및 집회시설
C2, C3, C4,            2. 공동주택중 연립주택, 다세대주택
              주상복합                                •제1종근린생활시설중 가
C5, C7, C9,            3. 위험물저장 및 처리시설
                                                   목, 나목
 C10, C12              4. 자동차관련시설(세차장 제외)
                                                  •제2종근린생활시설중 가
                       5. 동물관련시설
                                                   목, 바목
                       6. 발전소
                       7. 교정시설
                       8. 군사시설

                                                  •동사무소
                       •동사무소, 우체국, 파출소, 소방파
    C8        공공시설                                •파출소
                        출소, 보건소 이외의 용도
                                                  •소방파출소


   C11         학 교     •초등학교 이외의 용도


     •주거용지 용도분류표

  획 지 명        주용도              불 허 용 도              1층전면 권장용도

B1-1, B1-2,
B1-3, B1-4,
              공동주택     •주용도 이외의 용도                         -
B2-3, B3-2,
B3-4, B4-2
                                                  •제1종 근린생활시설 중 가
              근린생활     •주용도 이외의 용도                목, 나목
   B4-1
               시 설     (제2종 근린생활시설중 안마시술소)        •제2종 근린생활시설 중 가
                                                   목, 나목, 바목
              종합의료 및
                       •주용도 이외의 용도
    B5        사회복지시                                        -
                       (격리병원 제외)
                설

               문화 및
   B2-1                •종교집회장 이외의 용도                       -
              집회시설

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 (2) 건축물의 건폐율, 용적률, 높이계획
     ○건폐율
      •건축법 제 47조 및 동법시행령 제78조 규정과 경산시 건축조례 제51조의 규정내에서 정
       해진 범위내에 건축한다.
      •용적률
      •건축법 제 48조 및 동법시행령 제79조 규정과 경산시 건축조례 제52조의 규정내에서 정
       해진 범위내에 건축한다.
      •높이계획
      •건축물의 높이는 건축법 제51조, 제52조 및 동법시행령, 제82조, 제86조의 규정과 경산
       시 건축조례 제57조, 제58조, 제59조의 규정내에서 정해진 층수 범위내에서 건축한다.
      •도시의 경관적 기능제고와 시각적 연속성을 통한 대상지의 이미지 부각을 위해 스카이라
       인의 정연성을 확보할 수 있도록 최저, 최고층수 제한규정을 적용한다.
 (3) 건축물의 형태와 배치
     •건축물은 지정된 건축선 범위내에서 건축하여야 한다.
     •건축물의 형태는 단지 전체 또는 인접건축물과 조화된 구조로 하고, 건축물의 용도별 특성
      에 맞도록 외장하여야 한다.
     •단지를 개발함에 있어 건축 개발구상도를 기본으로 하여 개발하되 국내의 투자자가 보다
      좋은 이상적인 안이 제시 될 때에는 전체적인 개발 구상내에서 이를 채택할 수 있다.
     •A1-3, A3-2, A3-3, A3-4 획지와 중산공원 사이에는 건축한계선을 폭 `15m로 지정하며,
      보행자 통로를 폭 6m로 계획설치
     •A1-1, A1-2 획지의 영남대학으로 가는 달구로변에 폭 15m의 건축한계선을 지정
      -건축물의   건폐율, 용적율, 높이계획

                                        높 이 계 획
가 구    획지번호 건폐율(%)    용적률(%)                             비              고
                                  최저층수          최고층수

         1     50이하    800이하      지상10층         지상30층

A1       2      50      800         10           20

         3      60      600             5        15

A2              60      600             5        15

         1      50      500         -            10

         2      50      500             3        10
A3
         3      50      500             3        20

         4      50      400         10           20


                                  729
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                                     높 이 계 획
가 구   획지번호 건폐율(%)   용적률(%)                          비             고
                               최저층수        최고층수

A4           50      400         -          20


A5           50      300         -          20


A6           -       200         -          -            주차장


       1     50      500         10         25
A7
       2     50      500         10         25


A8           50      500         10         25


A9           50      500         10         25


A10          50      500         10         25


A11          50      500         10         25


A12          50      500         10         25


A13          50      500         10         25


A14          50      500         -          10


       1     40      150         -             5


       2     40      150         -             5


B1     3     40      150         -             5


       4     40      150         -             5


       5     -        -          -          -           경관녹지


       1     40      100         -             3     문화 및 집회시설


B2     2     -        -          -          -           경관녹지


       3     40      150         -             5


                               730
제16695호                   관           보           2008. 2.25. (월요일)

                                     높 이 계 획
가 구   획지번호 건폐율(%)   용적률(%)                          비              고
                               최저층수        최고층수

       1     -        -          -          -           어린이공원
B3
       2     40      150         -             5

       3     -        -          -          -            경관녹지

       4     40      150         -             5

       1     -       300         -             5        근린생활시설

B4     2     40      150         -             5

       3     -        -          -          -            경관녹지

B5           40      350         -          15     종합의료 및 사회복지시설

       1     50      300         -          20
C1
       2     50      300         -          20

C2           50      300         -          20


C3           50      300         -          20


C4           50      300         -          20

C5           50      300         -          20

C6           -       200         -          -            주 차 장

C7           50      300         -          20

C8           -       300         -          -            공공청사

C9           50      300         -          20

C10          50      300         -          20

C11          -        -          -             5         초등학교

C12          50      300         -          20

                               731
제16695호                        관            보                 2008. 2.25. (월요일)
≪변경≫
 가) 주거용지
도면     위   치
               구분         계                  획                 내                  용
번호 (가구번호)
                      •허용용도
                      -단독형 집합주택
               용도     -공동주택(기숙사 제외) 및 부대복리시설
                      -입주자 전용의 비영리 공동이용시설
                      •불허용도 : 허용용도 이외의 용도

               건폐율 •40% 이하


               용적률 •150% 이하


               높이     •최고층수 -5층

                      •건축물 배치는 경사지형을 고려한 자연지형 순응형 건축배치를 하여
               배치
                         지형훼손을 최소화 하도록 권장

                      •건축물 1동의 길이는 기준층의 호수를 기준으로 하여 6호연립 이하로
                       건축
               형태     •건축물을 ㄱ자형 또는 곡선형으로 배치하거나 층고차이가 있는 건축물
B1-1   B1-1
                         을 건축하는 경우에는 8호연립 까지 허용
                      •지붕형태는 구배가 3/10~7/10이하의 경사지붕 설치를 권장함

                      • 외 벽 의 색 상 은 순 색 ( C h r o m at ic n e s s = 1 0 ) 에 가 까 운 색 , 흰 색
                        (Whiteness=0)에 가까운 색, 검정(Blackness=100)에 가까운 색을 사
                        용하지 않도록 하고, 혼합색을 사용하도록 하여 인접하는 색과의 색차
                        를 줄이도록 권장
                      •원경에서의 통일감과 근경에서의 변화감을 도모하는 색채계획을 위하
               색채
                        여 기조색을 통일하고 강조색을 사용토록 권장
               (권장)
                      •권역별 차별성을 위한 강조색은 작은 면적과 주출입구, 지하주차장 등
                        에 사용토록 권장
                      •발코니와 난간의 색채는 통일하여 사용하도록 권장.
                      •시각적 초점이 될 수 있는 주택의 측벽에 경산시의 정체성과 단지의
                        이미지를 표현할 수 있는 그래픽처리를 권장

                      •20m도로변에 4m 건축한계선 지정
               건축선
                      •획지 경계 및 12m 도로변에서 3m 건축한계선 지정


                                          732
제16695호                    관           보         2008. 2.25. (월요일)
나. 준주거용지
도면  위  치
          구분           계             획            내               용
번호 (가구번호)
                     •허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 경산시 도시계획조
                      례에 의거 용도지역내(준주거지역)에서 건축할 수 있는 건축물중 불
                      허용도외의 용도
                     •불허용도
                     -단독주택
                     -제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
              용도
                     -창고시설
                     -위험물저장 및 처리시설
                     -자동차관련시설(주차장, 세차장 제외)
                     -동물 및 식물 관련시설
                     ※ 단 학교환경위생정화구역 내는 학교보건법 제6조의 『정화구역안에서
                      의 금지행위』에 해당하는 용도를 불허한다.

              건폐율 •50% 이하

              용적률 •300% 이하 (단 C1, C2-1, C3획지에 공동주택건설 시 280%이하)

A1-2   A1-2   높이     •최고층수 -35층
C1     C1
                     •남향위주 배치하며, 개방감 확보를 위한 탑상형 권장
C2-1   C2-1
                     •지형·지세, 지구내 발생단차 등을 고려하여 변화감 있는 층고계획으
C3     C3     배치
                      로 주변지역과 조화되는 스카이라인이 형성토록 권장
C4-1   C4-1
                     •중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보토록 건축배치 권장
C5     C5
                     •판상형 건축물 1동의 길이는 15층 이하의 경우 80m 이하, 16층 이상
                      의 경우 4호 연립 또는 60m 이하로 제한
                     •지붕은 경사지붕(구배가 10분의 3 이상, 10분의 7 이하) 또는 장식구
              형태
                      조물로 특화한 평지붕을 하도록 하며, 지붕장식물 업라이팅 등 야간
                      경관조명을 권장
                     •필로티 설치(권장)
                     •외벽의 색상은 순색(Chromaticness=10)에 가까운 색, 흰색
                      (Whiteness=0)에 가까운 색, 검정(Blackness=100)에 가까운 색을
                      사용하지 않도록 하고, 혼합색을 사용하도록 하여 인접하는 색과의
                      색차를 줄이도록 권장
              색채     •원경에서의 통일감과 근경에서의 변화감을 도모하는 색채계획을 위하
              (권장)    여 기조색을 통일하고 강조색을 사용토록 권장
                     •권역별 차별성을 위한 강조색은 작은 면적과 주출입구, 지하주차장 등
                      에 사용토록 권장
                     •건축물의 입면은 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 색채, 창호,
                      구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장

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도면  위  치
          구분          계                  획                내              용
번호 (가구번호)
                    •완충녹지 및 유수지경계에서 5m 건축한계선 지정 (C1, C2-1, C3,
                     C4-1)
                    •도로(폭원 40m)변에 15m 건축한계선 지정 (A1-2)
                    •도로(폭원 36.8m)변에 4m 건축한계선 지정 (A1-2,C1,C4-1,C5)
                    •도로(폭원 30m)변에 4m 건축한계선 지정 (C1,C2-1,C3,C4-1)
              건축선 •도로(폭원 20m)변에 4m 건축한계선 지정 (C1,C2-1,C3,C4-1,C5)
                    •도로(폭원 20m)변에 2m 건축한계선 지정 (A1-2)
                    •도로(폭원 12m)변에 3m 건축한계선 지정 (C5)
                    •보행자전용도로변에 3m 건축한계선 지정 (C2-1,C3)
                    •획지경계부에 3m 건축한계선 지정 (C2-1, C4-1)
                    •사업대상지 경계부에서 3m 건축한계선 지정 (A1-2,C5)

다. 상업·업무용지
도면 위   치
               구분    계                   획                내                   용
번호 (가구번호)
                    •허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 경산시 도시계획조
                      례에 의거 용도지역(일반상업지역)내에서 건축할 수 있는 건축물중
                      불허용도외의 용도
                    •불허용도
                      -단독주택
                      -공동주택(주상복합)
                      -제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
               용도     -의료시설중 격리병원 및 장례식장
                      -공장
A1-1
       A1-1           -창고시설
A6-1
       A6-1           -위험물저장 및 처리시설
A6-2
       A6-2
                      -자동차관련시설(주차장, 세차장 제외)
                      -동물 및 식물 관련시설
                         ※단 학교환경위생정화구역 내는 학교보건법 제6조의 『정화구역안
                          에서의 금지행위』에 해당하는 용도를 불허한다.
              건폐율    •50% 이하
              용적률
                             구 분                 용 적 률          최 고 층 수

                             A1-1                800%이하            30층
               높이
                          A6-1, A6-2             500%이하            20층


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도면 위   치
               구분     계              획             내                   용
번호 (가구번호)
               배치                            -
                      •건축물의 1층은 전면 벽면적의 50%이상을 투시벽이나 투시형셔터
                       로 처리하는 것을 권장(A6-1, A6-2)
                      •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설
                       (환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전
               형태
                       면도로의 건너편에서 보이지 않도록 파라펫이나 장식물 처리로 옥
                       상구조물을 차폐하여야 함.(방송·통신용 안테나 제외)
                      •지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 아름다운 야간경관 연
                        출을 위하여 지붕장식물 업라이팅 등 야간경관조명을 권장.

                      •기조색은 원색과 가까운색(채도가 높은색)은 금지하고 따뜻한색 또
                        는 무채색 계통의 밝은색 선택을 사용하도록 권장
                      •원경에서의 통일감과 근경에서의 변화감을 도모하는 색채계획을 위
                색채     하여 기조색을 통일하고 강조색을 사용토록 권장
               (권장)   •보조색은 기조색과 같은 계통의 색으로 하고, 기조색이 없고 보조색
                       이 여러개 존재할 경우 같은 계통의 색으로 권장
                      •입면은 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 색채, 구조물, 외장재
                        료 등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장
                      •북측 광로3-1호선변 건축한계선 15m 지정 (A1-1)
                      •동측 대로2-5호선변 건축한계선 4~10m 지정 (A1-1)
                      •20m도로변으로 건축한계선 2m 지정 (A1-1, A6-1, A6-2)
               건축선    •도로(폭원 36.8m)변에 2m 건축한계선 지정 (A6-1,A6-2)
                      •도로(폭원 30m)변에 4m 건축한계선 지정 (A6-1)
                      •광장변에 3m 건축한계선 지정 (A6-1,A6-2)
                      •보행자전용도로변에 3m 건축한계선 지정 (A6-2)

도면   위 치
          구분          계             획             내                    용
번호 (가구번호)

                  •허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 경산시 도시계획조례
                   에 의거 용도지역(일반상업지역)내에서 건축할 수 있는 건축물중 불허용
                   도외의 용도
                  •불허용도
                   -단독주택
                   -제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
A2-1   A2-1        -의료시설중 격리병원 및 장례식장
               용도
A3      A3         -공장
                   -창고시설
                   -위험물저장 및 처리시설
                   -자동차관련시설(주차장, 세차장 제외)
                   -동물 및 식물 관련시설
                    ※단 학교환경위생정화구역 내는 학교보건법 제6조의 『정화구역안에
                          서의 금지행위』에 해당하는 용도를 불허한다.

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도면   위 치
          구분      계               획             내                    용
번호 (가구번호)
            건폐율
                      구 분         건폐율         용적률         최고층수
            용적률
                      A2-1       40%이하      500%이하          65층
            높이
                      A3         50%이하      400%이하          35층

                  •단조롭고 획일적인 형태는 지양하며, 다양한 공간구성 및 Land Mark
                    적인 형태로 계획(A2-1, A3)
                  •주변지역에서의 개방감 확보를 위해 탑상형 건축물 권장(A2-1, A3)
                  •주상복합을 건축할 경우 업무·판매유도죤이 지정된 곳에서는 주상복
            배치
                    합시설 중 상업시설 연면적의 70%이상을 집중적으로 배치하고 잔여
                    부분은 연도형 가로상가의 활성화를 위해 간선가로변에 가급적 배치
                    토록 하여 상업기능이 활성화 되도록 하여야 하며, 중심부 랜드마크
                    타워는 상징성을 고려하여 2동 이하로 한다. (A2-1)

                  •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(
                    환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면
                    도로의 건너편에서 보이지 않도록 파라펫이나 장식물 처리로 옥상구
            형태
                    조물을 차폐하여야 함.(방송·통신용 안테나 제외)
                  •지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 아름다운 야간경관 연출
                    을 위하여 지붕장식물 업라이팅 등 야간경관조명을 권장.
                  •기조색은 원색과 가까운색(채도가 높은색)은 금지하고 따뜻한색 또는
                    무채색 계통의 밝은색 선택을 사용하도록 권장
                  •원경에서의 통일감과 근경에서의 변화감을 도모하는 색채계획을 위하
            색채      여 기조색을 통일하고 강조색을 사용토록 권장
            (권장) •보조색은 기조색과 같은 계통의 색으로 하고, 기조색이 없고 보조색이
                    여러개 존재할 경우 같은 계통의 색으로 권장
                  •입면은 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 색채, 구조물, 외장재료
                    등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장
                  •도로(폭원 36.8m, 20m)변에 4m 건축한계선 지정(A2-1, A3)
                  •A2-2와의 획지분할선에서 3m 건축한계선 지정(A2-1)
                  •중산공원 경계부에서 15m 건축한계선 지정(A2-1)
            건축선
                  •공원변에 3m의 건축한계선을 지정(A3)
                  •도로(대1-2호선) 경계부에서 2~5m의 건축한계선을 지정(A3)
                  •획지 중심부 20m 공공보행통로변에 4m 1층벽면한계선 지정(A2-1)

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          구분       계              획          내                    용
번호 (가구번호)
                   •허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 경산시 도시계획조례
                    에 의거 용도지역(일반상업지역)내에서 건축할 수 있는 건축물중 방송
                    국 및 방송관련시설과 불허용도외의 용도
                   •불허용도
                   -단독주택
                   -제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
                   -의료시설중 격리병원 및 장례식장
              용도   -공장
                   -창고시설
                   -위험물저장 및 처리시설
                   -자동차관련시설(주차장, 세차장 제외)
                   -동물 및 식물 관련시설
                       ※단 학교환경위생정화구역 내는 학교보건법 제6조의 『정화구역안에
                        서의 금지행위』에 해당하는 용도를 불허한다.
              건폐율 •60% 이하

              용적률 •600% 이하

              높이   •최고층수 -35층

                   •단조롭고 획일적인 형태는 지양하며, 다양한 공간구성 및 Land Mark
A2-2   A2-2   배치
                    적인 형태로 계획
                   •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(
                    환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면
                    도로의 건너편에서 보이지 않도록 파라펫이나 장식물 처리로 옥상구
              형태
                    조물을 차폐하여야 함.(방송·통신용 안테나 제외)
                   •지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 아름다운 야간경관 연출
                    을 위하여 지붕장식물 업라이팅 등 야간경관조명을 권장.
                   •기조색은 원색과 가까운색(채도가 높은색)은 금지하고 따뜻한색 또는
                    무채색 계통의 밝은색 선택을 사용하도록 권장
                   •원경에서의 통일감과 근경에서의 변화감을 도모하는 색채계획을 위하
              색채    여 기조색을 통일하고 강조색을 사용토록 권장
              (권장) •보조색은 기조색과 같은 계통의 색으로 하고, 기조색이 없고 보조색이
                    여러개 존재할 경우 같은 계통의 색으로 권장
                   •입면은 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 색채, 구조물, 외장재료
                    등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장

                   •20m 도로변에 4m의 건축한계선을 지정
              건축선 •A2-1과의 획지분할선에서 3m의 건축한계선을 지정
                   •중산공원 경계부에서 15m의 건축한계선을 지정

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제16695호                  관          보          2008. 2.25. (월요일)

도면 위   치
          구분           계             획             내                용
번호 (가구번호)
                     •허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 경산시 도시계획조례
                      에 의거 용도지역(일반상업지역)내에서 건축할 수 있는 건축물중 불허
                      용도외의 용도
                     •불허용도
                      -단독주택
                      -제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
                      -의료시설중 격리병원 및 장례식장
               용도
                      -공장
                      -창고시설
                      -위험물저장 및 처리시설
                      -자동차관련시설(주차장, 세차장 제외)
                      -동물 및 식물 관련시설
                       ※단 학교환경위생정화구역 내는 학교보건법 제6조의 『정화구역안에
                        서의 금지행위』에 해당하는 용도를 불허한다.
               건폐율 •50% 이하

               용적률 •500% 이하

               높이 •최고층수 -20층

               배치 -

A4       A4       •건축물의 1층은 전면 벽면적의 50%이상을 투시벽이나 투시형셔터로
A5-1    A5-1       처리하는 것을 권장
A7-1    A7-1      •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환
                   기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로
               형태
                   의 건너편에서 보이지 않도록 파라펫이나 장식물 처리로 옥상구조물을
                   차폐하여야 함.(방송·통신용 안테나 제외)
                  •지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 아름다운 야간경관 연출
                   을 위하여 지붕장식물 업라이팅 등 야간경관조명을 권장.
                    •기조색은 원색과 가까운색(채도가 높은색)은 금지하고 따뜻한색 또는
                     무채색 계통의 밝은색 선택을 사용하도록 권장
                    •원경에서의 통일감과 근경에서의 변화감을 도모하는 색채계획을 위하
                색채   여 기조색을 통일하고 강조색을 사용토록 권장
               (권장) •보조색은 기조색과 같은 계통의 색으로 하고, 기조색이 없고 보조색이
                     여러개 존재할 경우 같은 계통의 색으로 권장
                    •입면은 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 색채, 구조물, 외장재료
                     등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장
                     •도로(폭원 36.8m)변에 2m 건축한계선 지정 (A4,A5-1, A7-1)
                     •도로(폭원 30m)변에 4m 건축한계선 지정 (A5-1,A7-1)
                     •도로모퉁이변에 4m 건축한계선 지정 (A4)
               건축선
                     •도로(폭원 20m)변에 2m 건축한계선 지정 (A4,A5-1,A7-1)
                     •보행자전용도로변에 3m 건축한계선 지정 (A4)
                     •주차장획지선에서 3m 건축한계선 지정 (A5-1,A7-1)

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번호     (가구번호)
                     •허용용도 : 주차장법에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물, 단 주차
                      전용건축물의 경우 주차장 이외의 용도로 사용되는 부분의 비율 및
                      종류에 대하여는 주차장법 및 경산시 주차장조례에 따름
                용도
                     •불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                     ※ 단 학교환경위생정화구역 내는 학교보건법 제6조의 『정화구역안에
                      서의 금지행위』에 해당하는 용도를 불허한다.

                건폐율 •50% 이하


                용적률 •800% 이하
A1-3    A1-3
                높이   •최고층수 -30층


                배치                              -


                형태                              -


                색채                              -


                건축선 •20m도로변으로 건축한계선 2m 지정


라) 공공시설용지(공공청사, 학교, 주차장)
  ■공공청사
도면     위    치
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번호     (가구번호)
                     •허용용도
                     -제1종근린생활시설 중 바목에 해당하는 시설(동사무소, 우체국, 경
                      찰파출소, 소방파출소, 보건소 등)
                용도
                     -업무시설 중 공공업무시설
                     •불허용도
                     -허용용도 이외의 용도

C4-2    C4-2    건폐율 •50% 이하


                용적률 •300% 이하


                높이   •최고층수 -10층


                배치                              -


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                         •지역의 상징이 될 수 있는 건축물 디자인을 고려
                         •개방감을 주기 위한 투시형 셔터를 1층 벽면의 1/2이상에 설치토록
                   형태        권장
                         •지붕형태는 구배가 10분의 3 이상, 10분의 7 이하의 경사지붕을
                             하도록 권장

                         •외 벽 의 색 상 은 순 색(C h r omat ic n e s s=10)에 가 까 운 색, 흰 색
                             (Whiteness=0)에 가까운 색, 검정(Blackness=100)에 가까운 색을
                             사용하지 않도록 하고, 혼합색을 사용하도록 하여 인접하는 색과의
                   색채        색차를 줄이도록 권장
                  (권장) •강한 그래픽, 현란한 색채 등의 사용은 금지
                         •지붕의 색채는 기조색과 조화를 이루는 색을 사용토록 권장
                         •담장색채는 건축물의 외장색과 색차가 거의 없으면서 돌출되지 않는
                             색을 사용토록 권장

                         •도로(폭원 36.8m, 30m)변에 4m의 건축한계선을 지정
                  건축선
                         •획지경계선부에 3m 건축한계선을 지정

  ■학    교
도면     위    치
                  구분     계                획                 내                   용
번호 (가구번호)
                         •허용용도 : 교육연구시설 중 학교
                  용도
                         •불허용도 : 허용용도 이외의 용도

                  건폐율                                 -

                  용적률                                 -

                  높이     •최고층수 -5층


B1-3   B1-3       배치                                  -

B1-4   B1-4
                  형태                                  -
C2-2   C2-2
                         •외벽의 색상은 순색(Chromaticness=10)에 가까운 색, 흰색
                             (Whiteness=0)에 가까운 색, 검정(Blackness=100)에 가까운 색을
                             사용하지 않도록 하고, 혼합색을 사용하도록 하여 인접하는 색과의
                  색채         색차를 줄이도록 권장
                  (권장)   •강한 그래픽, 현란한 색채 등의 사용은 금지
                         •지붕의 색채는 기조색과 조화를 이루는 색을 사용토록 권장
                         •담장색채는 건축물의 외장색과 색차가 거의 없으면서 돌출되지 않는
                             색을 사용토록 권장

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