제18272호                             관         보           2014. 5. 26.(월요일)
    도면
    번호        위치       구분                          계 획 내 용
                                               주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                               주차전용건축물
                                               주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할
                                         허용    수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종
                       용도     P-NC       용도    근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설,
                                               업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에
                                               는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
                                               70%이상이어야 함
                                         불허
                                         용도    허용용도 외의 용도
변
경        P-
         NC    주26,
              주32~33   건폐율 70% 이하
                       용적률 250% 이하
                       높이 4층 이하
                       배치 주간선가로변,
                           여야 한다. 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하
                       형태 -
                       색채 -
                       건축선 광장․공원에
                                    접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정
                           선을  지정한다.
                           그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                           주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                           주차전용건축물
                                           주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할
                                     허용    수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종
                       용도   P-EC2    용도    근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설,
                                           업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에
                                           는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
                                           70%이상이어야 함
                                     불허
변        P- 주18~20,                  용도 허용용도 외의 용도
경        EC2 주25       건폐율 70% 이하
                       용적률 250% 이하
                       높이 4층 이하 (단, 주25는 4층(25m) 이하)
                       배치 주간선가로변,
                           여야 한다. 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하
                       형태 -
                       색채 -
                       건축선 광장․공원에
                           선을  지정한다.접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정
                           그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
④ 자동차정류장 (변경)
 도면           위치       구분                     계 획 내 용
 번호
                                   제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매사, 단
                                   란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                                   판매시설
                                   도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제6절 자동
                             허용 차정류장
                       용도    용도                     ⇒
                                   「도시계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙」제 31조에
                                   따른 자동차 정류장 중 여객자동차터미널 및 동 규칙 제33조에
                                   따른 부대․편익시설(다만, 부대 편익시설과 유사한 시설은 도시
                                   계획위원회의 심의를 거쳐 설치한다)
                             불허 허용용도 외의 용도
    자1        자1             용도
                       건폐율 70% 이하      ⇒    60% 이하
                       용적률 600% 이하     ⇒    200% 이하
                       높이 20층 이하       ⇒    5층 이하
                       배치 -
                       형태 -
                       색채 -
                       건축선 대지경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                       기타 자동차    정차 및 승하차 구간은 조경 등을 통하여 주요 가로변으로부터 차폐
                           할 수 있도록 한다.
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