yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18420호(그2)                   관         보         2014. 12. 31.(수요일)
     (5) 상업용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)

                      ㆍ허용용도 : 〈별표 1〉에서 규정된 내용에 따름
              용 도 ㆍ불허용도 :
                   - 〈별표 1〉에서 규정된 내용에 따름


              건폐율,      구분         건폐율(%)    용적률(%)        높이(층)
              용적률,
              높 이       상1~5       70% 이하    560% 이하       8 이하


               배 치 ㆍ둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물
                    의 전면을 정하도록 배치

상1      상1         ㆍ건축물 중․고층부는 지구중심 이미지를 부여할 수 있는 입면디자인을 계
~       ~           획하여 상징성을 부여하고 저층부에 조명공간, 휴식공간, 필로티 등을 계획하
상5      상5          여 개방감 및 변화감을 유도
                   ㆍ1층 전면 외벽면의 2분의1이상을 투시벽으로 설치하고 건축물의 1층 셔터
               형 태 는 투시형셔터 사용 권장
                   ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                    설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.(단, 도시가스배관은 외부노출 가능)
                   ㆍ옥상층 가설건축물(콘테이너박스 포함)등의 시설물 설치 금지
                   ㆍ담장 설치 금지


               색 채 ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                   ㆍ자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용


                  ㆍ도로변 : 1m이상
               건축 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
              한계선
                   토록 권장

                                   196
제18420호(그2)                  관          보           2014. 12. 31.(수요일)
< 별표 1 > 상업용지 용도분류표
               구 분                                    용 도
                      판매시설                              ●
      판 매                                               △

       및              숙박시설         -- 호텔,  관광호텔에      한함
      위 락                             단, 공원·녹지
                                      아니하는
                                                또는  지형 지물에 따라 주거지역과 차단되지
                                      터 직선거리 50m 이내에 있는호텔의
                                            일반  숙박시설  중
      시설군                                                 대지에경우에는
                                                              건축하는주거지역으로부
                                                                   것을 제외
                      위락시설                              X
                      문화 및                              ○
                      집회시설                   - 관람장, 동․식물원 제외
      문 화             운동시설                              ○
       및                                 - 옥외철탑이     있는   골프연습장 제외
      집 회             수련시설                              X
      시설군           관광휴게시설                              X
                      종교시설                              ○
                                                   - 봉안당 제외
                       공장                               X
                위험물저장 및 처리시설 - 석유판매소 및 액화석유가스판매소에       ○
      산업 등                                                            한함
      시설군          자동차관련시설                              ○
                                              - 주차장, 세차장에 한함
                      창고시설                              X
                    교육연구시설                              ○
      교육 및           노유자시설                              ○
      의 료                                       - 아동관련시설     제외
      시설군             의료시설                              ○
                                         - 정신병원, 요양병원, 격리병원 제외
                      장례식장                              X
      주 거             단독주택                              X
      업 무             공동주택                              X
      시설군             업무시설                              ●
                  제1종근린생활시설                             ○
                                                        ○
                  제2종근린생활시설           - 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점,
                                                  안마시술소 제외
    기타 시설군            운수시설                              X
                  교정 및 군사시설                             X
                    방송통신시설                              ○
                                                - 통신용 시설 제외
                      발전시설                              X
 주1) ○ 허용용도 / ● 권장용도 / X 불허용도 / △ 일부 허용
 주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은
     불허용도임(다만, 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 학습과 학교보건위생에 나쁜 영향을
     주지 아니한다고 인정하는 행위 및 시설은 제외)
                               197
제18420호(그2)              관          보          2014. 12. 31.(수요일)
(6) 주차장용지(변경)
 ◯ 제1종일반주거지역
도면 위 치 구 분                           계 획 내 용
번호 (가구번호)
                       ㆍ허용용도
                         - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                           단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                         - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                           비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
                  기정       건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집
                           회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차
                           장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                        ㆍ불허용도
                         - 허용용도 외의 용도
                         - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                       ㆍ허용용도
            용 도          - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                           단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                         - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                           비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
                           건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활
                           시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시
                  변경       장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무
                           시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
                           70%이상이어야 함.
                         ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의
주1,   주1,                  거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
주3,   주3,               ㆍ불허용도
주4,   주4,                - 허용용도 외의 용도
                         - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
주6    주6
                        구 분          건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
                       주차장 1          60 이하        400 이하     7층 이하
            건폐율        주차장 3          90 이하        270 이하     3층 이하
            용적률        주차장 4          90 이하        270 이하     3층 이하
            높 이
                       주차장 6          90 이하        270 이하     3층 이하
                   * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
            배 치 ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치

                ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치
            형 태  장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
            색 채                           -
             건축 ㆍ25m이상 도로변 : 3m
            한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
                               198
제18420호(그2)                 관            보          2014. 12. 31.(수요일)
◯ 준주거지역
도면 위 치 구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ㆍ허용용도
                     - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                       단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                     - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                       비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
                 기정    건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집
                       회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차
                       장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                    ㆍ불허용도
                     - 허용용도 외의 용도
                     - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    ㆍ허용용도
           용 도       - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                       단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                     - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                       비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
                       건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활
                       시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시
                 변경    장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무
                       시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
                       70%이상이어야 함.
                     ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의
                       거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
주2   주2             ㆍ불허용도
                     - 허용용도 외의 용도
                     - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                     구 분               건폐율(%)      용적률(%)    높이(층수)
           건폐율
           용적률
           높 이       주차장 2             90 이하       400 이하     5층 이하
                 * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.

           배 치 ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
               ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치
           형 태  장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
               ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
           색 채                        -
            건축 ㆍ25m이상 도로변 : 3m
           한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
                                 199
제18420호(그2)                관          보          2014. 12. 31.(수요일)
◯ 일반상업지역
도면 위 치 구 분                            계 획 내 용
번호 (가구번호)
                        ㆍ허용용도
                          - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                            단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                          - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                            비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
                   기정       건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집
                            회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차
                            장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                         ㆍ불허용도
                          - 허용용도 외의 용도
                          - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                        ㆍ허용용도
             용 도          - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                            단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                          - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                            비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
                            건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활
                            시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시
                   변경       장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무
                            시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
                            70%이상이어야 함.
                          ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의
주5    주5                    거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                         ㆍ불허용도
                          - 허용용도 외의 용도
                          - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율         구 분          건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
             용적률        주차장 5          80 이하        600 이하     8층 이하
             높 이
                    * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
             배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                   ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치
             형 태    장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                   ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
             색 채                              -
              건축 ㆍ25m이상 도로변 : 3m
             한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
     ◦ 주차장용지 변경 사유서
     가구번호            변경내용                    변경사유
                                  ․주차전용 건축물의 주차장 이외의 허용용도 중 허용
     주1~주6           용도 변경         가능한 용도를 대구광역시 도시계획조례에서 해당
                                   용도지역별로 불허하는 시설 제외
                                200
제18420호(그2)              관         보         2014. 12. 31.(수요일)
     (7) 자동차정류장용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                          계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                   - 건축법시행령 별표1 제8호 운수시설 중 여객자동차터미널
                   - 건축법시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 시내버스 차고
             용 도     지내 설치하는 액화석유가스충전소, 고압가스 충전⋅저장소
                   - 건축법시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 검사장,
                     차고 및 주기장
                 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
             건폐율 ㆍ60% 이하
자1      자1   용적률 ㆍ360% 이하
             높 이 ㆍ6층 이하
             배 치                       -
             형 태                       -
             색 채                       -
              건축 ㆍ20m이상 도로변 : 3m
             한계선 ㆍ건축선에
                  성토록 권장
                         의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조

     (8) 가스공급설비(변경없음)
도면 위 치 구 분                          계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  - 도시가스사업법 제2조제5호에 의한 가스공급시설
             용 도  - 부대 및 편익시설
                 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
             건폐율 ㆍ60% 이하
             용적률 ㆍ180% 이하
가1      가1   높 이 ㆍ3층 이하
             배 치                     -
             형 태                     -
             색 채                     -                             .
              건축                     -
             한계선
                              201
제18420호(그2)               관         보         2014. 12. 31.(수요일)
  (9) 교육시설용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                           계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     ㆍ허용용도
                 유
                       - 유치원(단, 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된
                           용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라
                           건축연면적의 70퍼센트 이상을 유치원으로 건축하여야 함)
                 치     - 건축법 시행령 별표1 제11호의 노유자시설 중 어린이집
                       - 「학원의 설립 ․ 운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」별표2에
                 원         의한 학교교과교습학원 중 입시․검정 및 보습분야(보통교과계열)
           용 도             학원을 제외한 학원
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                 초   ㆍ허용용도
                 ․     - 고등학교 이하 각급 학교 설립 ․ 운영규정에 의한 초등학교(초1),
                 중       중학교(중1), 고등학교(고1) 및 그 부속용도
                 ․     - 「영유아보육법」에 의한 어린이집
                 고   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                     구 분       건폐율(%)      용적률(%)       높이(층)
유1       건폐율          유1        60 이하      220 이하       4 이하
~ 유1~유2, 용적률          유2        60 이하      220 이하       4 이하
         높 이          초1        60 이하      220 이하       5 이하
유2, 초1                중1        60 이하      220 이하       5 이하
초1, 중1                고1        60 이하      220 이하       5 이하
중1, 고1
고1           ㆍ지역주민의 이용빈도가 높은 시설들(강당, 도서관, 체육관 등)은 도로변에
              배치하여 개방형 주민센터로 활용
         배 치 ㆍ교사동은 부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 가급적 시설용지
              의 남측에 배치하여 운동공간을 제공
             ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치 (단,방음담장의
         형 태 경우 높이제한 적용하지 않음)

           색 채 ㆍ건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
               ㆍ유1, 유2, 초1
                - 15m이상 도로변 : 3m
            건축  - 15m미만 도로변 : 1m
           한계선 - 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                - 중1-대2호선변과 인접한 초1부지내 건축한계선에 의해 확보된 전면공지 중
                   1m는 보행공간으로 조성
                               202
제18420호(그2)                관         보         2014. 12. 31.(수요일)
     (10) 공공청사용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                            계 획 내 용
번호 (가구번호)


                 ㆍ허용용도
             용 도 - 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조의 공공청사
                 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도




             건폐율 ㆍ60% 이하


             용적률 ㆍ400% 이하


청1      청1   높 이 ㆍ10층 이하

                ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용 하
             배 치 여 통일을 기하여야 한다.
                ㆍ옥상휴게공간설치 권장


             형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                  경우 높이제한 적용하지 않음)


             색 채                          -

             건축                           -
             한계선

                                203
제18420호(그2)                관          보          2014. 12. 31.(수요일)
  (11) 자족시설용지(변경)
도면 위 치 구 분                            계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   ㆍ허용용도
                   가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
                   나.「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업 집적시설
                   다.「소프트웨어산업진흥법」소프트웨어진흥시설 관련시설
                   라.「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장, 공회당, 공연
                       장, 회의장, 전시장
                   마.「건축법 시행령」 별표1 제9호의 의료시설(격리병원 제외)
                   바.「건축법 시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
지원 지원        기 지원 사.「건축법    시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                   아.「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 창고
1~4 1~4            자.「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
             정 1~4 차.「건축법
                       린이회관
                            시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당, 야외극장, 어
                   카. 가 내지 차 건축물의 “부속용도”로서 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린
                      생활시설(안마원, 변전소, 양수장, 정수장 제외) 및 제4호의 제2종 근린생활시설(종
                      교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소 제외), 제7호의 판매시설 중
                      상점, “부속용도” 라 함은 건축연면적의 30% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
                   ㆍ불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
                    - 학교보건법에 따른 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역)내 불허용도
                      불허(단, 상대정화구역으로 환경위생 정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)
                   ㆍ허용용도
                   가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
                   나.「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업 집적시설
                   다.「소프트웨어산업진흥법」소프트웨어진흥시설 관련시설
                   라.「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장, 공회당, 공연
                       장, 회의장, 전시장
                   마.「건축법 시행령」 별표1 제9호의 의료시설(격리병원 제외)
          용도       바.「건축법 시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
                   사.「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
자족 자족          자족 아.「건축법    시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 창고
1~3 1~3        1~3 차.「건축법 시행령」별표1
                   자.「건축법            제24호의 방송통신시설
                            시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당, 야외극장, 어
                       린이회관
                   카. 가 내지 차 건축물의 “부속용도”로서 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린
                      생활시설(안마원, 변전소, 양수장, 정수장 제외) 및 제4호의 제2종 근린생활시설(종
                      교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소 제외), 제7호의 판매시설 중
                      상점, “부속용도” 라 함은 건축연면적의 30% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
             변     ㆍ불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
             경      - 학교보건법에 따른 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역)내 불허용도
                      불허(단, 상대정화구역으로 환경위생 정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)
                  ㆍ허용용도
                  가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형공장
                  나.「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처기업집적시설
                  다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                  라.「관광집흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
자족4 자족4        자족 마.「건축법   시행령」 별표1 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 해당하는 시설
                    1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이 아닌 공회당ㆍ회의장
                4      및 전시장
                    2) 제2종 근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                    3) 업무시설 : 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                  바. 원예시설 등 농업관련시설로서 국토교통부장관이 지정하여 고시하는 시설
                  ㆍ불허용도
                   - 허용용도 이외의 용도
                   - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                204
제18420호(그2)                관         보         2014. 12. 31.(수요일)
도면 위 치 구 분                            계 획 내 용
번호 (가구번호)
          건폐율       구분      건폐율(%)        용적률(%)        높이(층)
          용적률
          높 이      자족 1~4    60 이하        360 이하        6 이하
          배 치    ㆍ옥상휴게공간설치 권장
자족 자족     형 태    ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
1~4 1~4           경우 높이제한 적용하지 않음)
          색 채    ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                 ㆍ25m이상 도로변 : 3m
              건축 ㆍ25m미만 도로변 : 1m
             한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                  토록 권장
     ◦ 자족시설용지 변경 사유서
      가구번호         변경내용                      변경사유
                                ․공공주택업무처리지침 제13조 제3항에 의거 자족시설용
                                  지에는 택지개발촉진법시행령 제2조 제3호 각목의 시설
      자족4           용도 변경         만 입주가 가능하므로 그 외의 용도는 삭제
                                (단, 1단계 구간 자족시설용지 1~3은 기 매각이 완료됨
                                점을 고려 현 허용 용도 유지)
    (12) 사회복지시설용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                            계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  - 건축법 시행령 별표1의 11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 노인복지시
                    설
             용 도 - 건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 ‘가’항(식품, 잡화,
                    의류, 완구, 서적) 및 ‘나’항(휴게음식점, 제과점)의 용도
                  - 단, 근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
             건폐율   구분         건폐율(%)          용적률(%)   높이(층)
             용적률
1      사1    높 이    사1         60 이하          220 이하   4 이하
             배 치                          -
             형 태 ㆍ담장   설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담
                   장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
             색 채                          -
              건축 ㆍ25m이상  도로변 : 3m
             한계선 ㆍ건축선에
                  성토록 권장
                         의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조

                                205
제18420호(그2)                  관          보          2014. 12. 31.(수요일)
 (13) 종교시설용지(변경없음)
◯ 제1종전용주거지역
 도면 위 치 구 분                                계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                    ㆍ허용용도
                     - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                용 도 - 「건축법」   시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외) 및 그 부
                       속시설(목회자숙소, 주차시설 등)
                     - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                    ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                건폐율,    구 분       건폐율(%)       용적률(%)     높이(층)
                용적률,    종2         50 이하       100 이하     2 이하
 종2     종2       높이 단, 종탑 등 종교상징물은 지반면으로부터 30m이내
                배 치 ㆍ담장   설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                       경우 높이제한 적용하지 않음)
                형 태 ㆍ지붕의    형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한
                       형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
                색 채                         -
                     ㆍ15m이상 도로변 : 3m
                 건축 ㆍ15m미만 도로변 : 1m(단, 존치 종교시설은 제외)
                한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                      토록 권장
◯ 제2종일반주거지역
도면 위 치          구 분                        계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ㆍ허용용도
                     - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                용 도 - 「건축법」   시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외) 및 그 부
                       속시설(목회자숙소, 주차시설 등)
                     - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                    ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도

                         구 분        건폐율(%)         용적률(%)       높이(층)
                건폐율,
                용적률,     종1          60 이하         220 이하       4 이하
 종1,   종1, 종3    높이      종3          60 이하         220 이하       4 이하
 종3
                       단, 종탑 등 종교상징물은 지반면으로부터 30m이내
                배 치     ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의 경우 높
                          이제한 적용하지 않음)
                형 태     ㆍ지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한 형태의
                          경우에는 예외, 평지붕 불허)
                색 채                              -
                       ㆍ15m이상 도로변 : 3m
                                                                         (
                건축     ㆍ15m미만 도로변 : 1m(단, 존치 종교시설은 제외)
                한계선    ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권
                         장
                                    206
제18420호(그2)                     관          보          2014. 12. 31.(수요일)
     (14) 주유소용지(변경)
도면 위 치 구 분                                  계 획 내 용
번호 (가구번호)
                         ㆍ허용용도
                          - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석유
                            판매소(기계식 세차설비 포함)
                      기정 - 부대시설(단, 부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활
                            시설 중 가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의 수리점)
                          - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부터의
                            이격거리를 준수하여야 한다.
                         ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
              용 도
                         ㆍ허용용도
                          - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석유
                            판매소(기계식 세차설비 포함)
                      변경 - 부대시설(단, 부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활
                            시설 중 가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 너목의 수리점)
                          - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부터의
                            이격거리를 준수하여야 한다.
주유      주유               ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
              건폐율     ㆍ60% 이하
              용적률     ㆍ180% 이하
              높 이     ㆍ3층 이하
              배 치                      -
              형 태 ㆍ담장   설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담
                    장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
              색 채                      -
                   ㆍ25m이상 도로변 : 3m
              건축한계 ㆍ25m미만 도로변 : 2m
                선  ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                    토록 권장
      ◦ 주유소용지 변경 사유서
       가구번호             변경내용                         변경사유

        주유               용도 변경             ․건축법 시행령 별표1 제4호 개정에 따라 허용용도 중
                                            수리점의 조항 변경

                                     207