제17492호                              관                    보                          2011. 4.21.(목요일)
도면 위치              구 분                                   계 획 내 용                                    고
번호
                                                                                                   비


                   건폐  율        ○ 60% 이하
                   용적률          ○ N1 N3 : 350% 이하
                                      ~
                                ○ N4 N5 : 330% 이하
                                      ~



                       최고층수 ○ N1 N3 : 8층 이하
                                      ~
                            ○ N4 N5 : 6층 이하
                                      ~
           높   이
                       최저층   수 ○ N1 N3 : 3층 이상
                                      ~
                               ○ N4 N5 : 2층 이상
                                      ~



                            ○「고양시 건축조례」제28조2에 의한 건축물 건 축시 : 3m                                     결정도
           건축  선        한계선 ○
                        건축
                              중로 2-2, 2-3호선변 : 2m                                                   조
                            ○ 그 외 구간 : 1m                                                          참




                                ○ 2개 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 건축물의 전면
                                  이 위계가 은 도로를 향하도록 배치 권장
                                               높

                       치        ○ 건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 권장(단, 보 결정도
                   배
                                  행자전용도로를 한 필지는 보행자전용도로를 전면으 조
                                                       접                                           참

                                  로 할 수 있음)
                                ○ 중로2-2, 2-3호선변 건축(권장) 지정  맞벽


N1   N1
~
N5
     ~
     N5              ○ 건축물 외 은 전면과 측면의 구별 이 모든 면의
                                               벽                              없
                       마감을 동일 재료로 건축 권장
                     ○ 중로변에 한 1층부는 면적의 50% 이상을 투시형
                                               접                 벽
                       으로 하고 투시형 터 설치 권장                 셔
                     ○ 1층에 여러개 점포가 있는 경우 점포 입을 위한 계단                          출
                       또는 경사로를 1개소로 설치
                     ○ 건축물 1층 바 이는 대지내 공지, 인 보도와 가능한
                                                   닥높                             접
           형태 및 외관 등   차이가 도록 건축           없
                     ○ 지 및 옥탑         붕
                     - 경사지 의 구배는 4 10 이상   붕                 /
                     - 경사지   설치시 계단실, 물 크실이 노 되지 않도록
                                           붕                         탱            출
                       옥탑구조물과의 조화 고려
                     ○ 담장 또는 울타리
                     - 담장 또는 울타리 등 획지경계를 구분하는 시설물 설치
                        허         불




                                ○외     벽 :   원 의 사용을 금지하고 주변과 조화로운
                                               색                                              색채
                                             사용 권장
                                ○ 주조   색   : 따 한
                                               뜻   또는 무 계통의 은 중
                                                       색             채색               밝   색
                                             택일
                   색   채

                                ○ 보조   색   : 주조 과 같은 계통의
                                                   색                      색
                                ○ 강조   색   : 단조로 을 탈피하고 변화를 창
                                                     움                                출



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