제19109호(그2)              관         보         2017. 10. 13.(금요일)
도면    위치  구분                          계 획 내 용
번호
            형태 ∙업무가로에
                 도록         면한 필지는
                      미래지향적이며          광역비즈니스콤플렉스의
                                     첨단이미지를   상징하는      컨셉에구성하는
                                                     외관으로    부합하
             및 것을 고려하여야한다.
            외관 ∙문화음악가로에
                 획을 실시하여야 면한     한다.건축물의 입면은 주전면에 준하는 외관 계
               ∙업무용지에 지정된 공공보행통로는 <별표 12>의 공공보행통로
                 조성기준을 따르되 다음의 기준을 준수하여야 한다.
           대지내 - 공공보행통로에         소규모 공지 등을 연계 배치하여 업무시설 종
            공지 - 공공보행통로로 지정된제공하도록
                  사자의   휴식공간으로                권장한다.
                                       면적의 30% 이상을 녹화하여야 한다.
                - 공공보행통로의 포장은 투수 포장을 권장한다.
        유통 용도 ∙유통업무설비용지의 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수
                 (높이)
                 위계획 등은     <별표따른다.21-7>에 의하며, 획지별 세부기준은 지구단
    유통2 업무   및         지침도에
        설비 규모 ∙「유통산업발전법」에 의한 대규모 점포를 주용도로 지정하며
        용지       건축물 연면적의 50%이상 확보하도록 한다.
            용도 <별표 21-8>에건축물의
               ∙문화복합용지           의하며,  용도,
                                        획지별건폐율,
                                            세부기준은용적률,   최고층수 등은
                                                    지구단위계획    지침
             및   도에   따른다.
            규모 ∙교육형    문화복합용지는 교육연구시설을 건축물의 주용도로 건축
                 물 연면적의 50% 이상 확보하여야 한다.
               ∙주변 경관을 고려하여 저층의 건축물로 계획하며, 공원 및 가로
                 에서의 시야를 확보할 수 있는 형태로 계획 하여야 한다.
           건축물 ∙중앙공원에
            형태 실시하여야 한다.    면한 건축물의 입면은 주전면에 준하는 외관 계획을
             및 ∙공원과 인접한 문화복합시설 계획 시 주변 경관과 어울리는 외
            외관 장재로서
                 상녹화를    석재, 목재,공원벽돌녹지와
                         도입하여            등 자연재료의
                                            연계된    사용을계획을
                                                 조화로운    권장하며, 옥
                                                             하도록
   문화복합 문화
        복합
                 한다.
               ∙조성목적     : 대중음악,     영상  및 미디어  분야 대학의    실습 시설을
특별 2~3 용지        유치하여
                 층을      교육과
                      중심으로    한  실습
                                  인구  클러스터를
                                      확보를  통해 조성하여
                                               동탄   청소년
                                                  신도시의    및 젊은
                                                          활성화를 계
                                                               도
계획               모한다.
구역          교육 ∙조성방향      :디자인,
                            교육문화복합용지는        대중음악,  영화,  미디어(및 방
 2               송), 광고,          패션   등 대중문화  및 관련  산업을   위한 교육
            문화 및 한다.
                    실습 시설과 지원시설로 구성하며 다음의 시설을 포함하여야
            복합 - 캠퍼스 복합시설 : 특성별 실습을 위한 시설(강의, 행정 시설
            용지 포함)과 상업적 리테일 공간이 결합된 시설
                - 전문가를
                  Tri-M 사운드&미디어스튜디오          : 캠퍼스의
                           위한 대중음악&영상미디어        시설 교육지원시설이자
                - 중음악을
                  Tri-M 대중음악홀
                           위한 전용 :공연장
                                      캠퍼스 학생들의 학습/실습 공간이자 대
               ∙지정목적 : 저탄소 녹색도시 구현을 위한 쾌적한 주거환경 조성
               ∙조성방향 : 지침도상에 지정된 단지내 보행로는 전체의 연속성
                 을 고려하여 인근 단지와 연계되도록 조성하여야 한다.
     -  공공 단지내 ∙동서간의
                 지에   <별표보행12>에 네트워크
                                   의한   연계를내 위하여
                                       ‘단지   보행로’를공동주택,
                                                    지정하며  주상복합
                                                           다음의 단
                                                               사
        공간 보행로 항에 따라 조성하여야 한다.
                - 풍부한
                  동측에서자연녹지 서측으로경관으로  흐르는 적극적으로
                                          오산육수의끌어들임
                                                  지형을 도심 중심부의
                - 그린핑거는
                  도형상업가로,도심의    중앙공원기능과및 어우러져   주거단지내 그린핑거,
                                          광장, 문화음악가로의          연
                                                          형태로 계획
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