yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16733호                         관                   보                   2008. 4.18. (금요일)
7. 토지이용계획(변경)
 가. 용도지역계획(변경)
                                  면        적(㎡)
    구        분                                                  구성비(%)             비            고
                     기       정    변         경 변       경     후

         계           2,113,759                -    2,113,759           100.0            -

    주 거 지 역           542,827                 -     542,827             25.7 주거용지, 도로, 주차
                                                                               장, 근린공공시설(공공
   일 반 주 거 지 역        488,380                 -     488,380             23.1
                                                                               청사), 학교, 어린이공
    제1종일반주거지역         197,150                 -     197,150              9.3 원, 완충녹지, 일반녹
                                                                               지, 공공공지, 이주자
    제3종일반주거지역         291,230                 -     291,230             13.8
                                                                               택지, 통신시설, 생활
    준 주 거 지 역            54,447               -      54,447              2.6 대책용지, 종교시설

    공 업 지 역          1,125,234    △11,889          1,113,345            52.7 산업시설용지, 기숙사
                                                                               용지, 지원시설용지
   일 반 공 업 지 역        974,055     △19,887           954,168             45.2
                                                                               , 공공공지, 완충녹지,
                                                                               오·폐수처리장, 배수
    준 공 업 지 역         151,179          7,998        159,177              7.5 지, 폐기물매립장, 도
                                                                               로, 주차장

    녹 지 지 역           445,698         11,889        457,587             21.6 도로, 하천, 근린공원
                                                                               (유수지 포함), 완충녹
                                                                               지, 일반녹지, 공공공
   자 연 녹 지 지 역        445,698         11,889        457,587             21.6
                                                                               지

  주:상기 용도지역계획은 산업단지 지정(변경)에 따른 용도지역계획으로 「산업입지 및 개발에
   관한 법률」 제21조에 의한 일반산업단지 실시계획 승인시 의제되는 도시관리계획 결정사항이
   아님
 나. 토지이용계획(변경)
                              면            적(㎡)                 구성비
   구             분                                                              비           고
                      기       정 변          경 변       경    후     (%)

         계            2,113,759        -          2,113,759     100.0

    산업시설용지             704,336         -          704,336       33.3

    지원시설용지               52,762       7,191        59,953        2.8

        기숙사용지            71,195        -           71,195        3.4

       주 거 용 지         236,195         -          236,195       11.2

                                           403
제16733호                                  관                보                  2008. 4.18. (금요일)

                                       면           적(㎡)               구성비
     구             분                                                                비       고
                           기           정 변         경 변     경      후   (%)

          소        계       62,636              -         62,636       3.0
이주
          이주자택지            45,772              -         45,772       2.2          약 80평/세대 기준
대책
         생활대책용지            12,680              -         12,680       0.6          약 8평/세대 기준
용지
          종 교 용 지              4,184           -          4,184       0.2

          소        계       986,635         △7,191        979,444      46.3

               소   계       129,838         △9,842        119,996      5.7

     공급        배수지         45,988          △2,878        43,110       2.0
     처리
          오·폐수처리장          52,918              -         52,918       2.6
     시설
     용지    폐기물매립장          23,968              -         23,968       1.1

              소 각 장            6,964       △6,964           -          -

                                               △            -          -
          유 수 지            12,232                                              (   ):1호 근린공원내
                                           12,232        (65,476)     (3.1)

          학        교       55,883              -         55,883       2.6

          통신시설                 1,000           -          1,000        -
공공
              소        계       8,549           -          8,549       0.4
시설
              면사무소             3,238           -          3,238       0.2           보건지소 포함
용지 근린
     공공       소방파출소            1,357           -          1,357       0.1
     시설
              우체분국             1,003           -          1,003        -

              복지회관             2,951           -          2,951       0.1

                                                                                   하천과 중복면적
          도        로       213,150         4,743         217,893      10.4
                                                                                   (4,846㎡) 미포함

          주 차 장            31,543          △5,605        25,938       1.2

              소        계   534,440         15,745        550,185      26.0

     공원       공        원   310,977         12,191        323,168      15.3    1호 유수지 65,476㎡ 포함

     녹지       완충녹지         43,776          △732          43,044       2.0

              일반녹지             6,665           -          6,665       0.3

                                                   404
제16733호                       관                   보                2008. 4.18. (금요일)

                폭원    사용        연   장      면      적
구분 등급 류별 번호                기능                           기   점    종   점       비      고
                (m)   형태        (m)         (㎡)

                      일반   집산
기정 중로   1   1   20                  817     16,340      대로 2-2   대로 3-3
                      도로   도로

                      일반   집산
기정 중로   2   2   15                  442         6,630   대로 2-2   대로 3-4
                      도로   도로

                      일반   집산
기정 중로   2   3   15                  135         2,025   대로 2-2   중로 2-2
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 중로   2   4   15                  118         1,770   중로 1-1   갈산 547
                      도로   도로

                      일반   국지
신설 중로   3   1   12                  61           732    광로3-1    소로1-5
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   1   1   10                  201         2,010   중로 2-2   소로 2-2
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   1   2   10                  90           900    중로 2-3   소로 1-3
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   1   3   10                  135         1,350   대로 2-2   중로 2-2
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   1   4   10                  129         1,290   중로 2-2   소로 2-2
                      도로   도로

                      일반   국지                            용두
신설 소로   1   5   10                  363         3,630            명암 733
                      도로   도로                           562-2

                      일반   국지
기정 소로   2   1   8                    16          128    대로 2-2   소로 1-1
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   2   2   8                   709         5,672   소로 1-1   대로 3-4
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   2   3   8                   245         1,960   중로 2-2   소로 1-1
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   2   4   8                    81          648    소로 2-2   소로 2-3
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   2   5   8                    89          712    소로 2-4   소로 2-2
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   2   6   8                    76          608    소로 2-3   소로 2-2
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   2   7   8                    26          208    소로 2-3   소로 2-2
                      도로   도로

                      일반   국지
기정 소로   2   8   8                   112          896    소로 1-1   소로 2-3
                      도로   도로

                                          406
제16733호                         관                 보                      2008. 4.18. (금요일)
주1:(      )부분은 탕정 제2일반산업단지외 도로를 포함한 도로내역임.
주2:도로면적은 광로3-1호선의 탕정 제2일반산업단지외 면적(31,815㎡), 제1호 및 제2호 하천
 과 중복 면적(4,846㎡), 가각 및 가감속차선, 버스정차장 등의 면적(12,873㎡)을 포함함
 -217,893㎡(토지이용계획표상의 도로면적(가각 및 가감속차선, 버스정차장등면적 포함)) =
     254,554㎡-31,815㎡-4,846㎡
나. 주차장 계획(변경)

      도면표시                                                        면           적(㎡)
구분                  시설명          위           치                                                        비 고
      번       호                                        기    정         변       경           변경후

              5개소                                      31,543         △5,605              25,893

기정        2         노외주차장   갈산 600-1 일원                 1,074                 -            1,074

기정        3         노외주차장   갈산 599-11 일원                   996                -             996

기정        4         노외주차장   갈산 596-2 일원                    623                -             623

변경        5         노외주차장   용두 560-2 일원                11,261         △1,410               9,851

변경        6         노외주차장   명암 704-3 일원                17,589         △4,195              13,394

다. 공원·녹지 계획(변경)
 ○공원 계획(변경)

      도면표시                                                               면            적(㎡)
구분                공원명    시설의세분           위         치                                                   비고
      번       호                                             기        정       변        경      변경후

          4개소                                               310,977           12,191        323,168

변경        1       1호공원    근린공원       명암 산77-1 일원            158,327           14,642        172,969

변경        2       2호공원    근린공원       명암 산45-1 일원            146,343          △2,451         143,892

기정        3       3호공원   어린이공원 갈산 599-11 일원                      4,782                -       4,782

기정        4       4호공원   어린이공원       갈산 602-6 일원                 1,525                -       1,525

 ○녹지 계획(변경)

      도면표시                                                            면        적(㎡)
구분                시설명    시설의세분           위       치                                                    비고
      번       호                                            기     정        변       경        변경후

       18개소                                                43,776            △732          43,044

변경        1       녹지     완충녹지    용두 326-1 일원                1,166             △78           1,088

기정        2       녹지     완충녹지    용두 343-2 일원                1,433             -             1,433

                                             408
제16733호                         관               보                        2008. 4.18. (금요일)


     도면표시                                                        면        적(㎡)
구분                시설명   시설의세분        위    치                                                     비고
     번        호                                      기       정       변        경      변경후

기정       3        녹지    완충녹지    용두 313-4 일원              3,468            -           3,468

기정       4        녹지    완충녹지    용두 464-4 일원              6,156           -            6,156

기정       6        녹지    완충녹지    용두 494-1일원               1,537                -       1,537

기정       7        녹지    완충녹지    용두 500-3 일원              3,646                -       3,646

변경       8        녹지    완충녹지    명암 산41-1일원               7,207           △356         6,851

기정       9        녹지    완충녹지    명암 832-3 일원              1,614                -       1,614

기정       10       녹지    완충녹지    명암 637-4일원               1,842                -       1,842

기정       11       녹지    완충녹지    명암 588-5 일원              1,217                -       1,217

기정       12       녹지    완충녹지    명암 589-7 일원               146                 -           146

기정       13       녹지    완충녹지    명암 590-3 일원              1,247                -       1,247

기정       14       녹지    완충녹지    명암 642구 일원               2,088                -       2,088

변경       15       녹지    완충녹지    명암 산81-1 일원              4,518           △166         4,352

기정       16       녹지    완충녹지    명암 599-9 일원              3,887                -       3,887

기정       17       녹지    완충녹지    용두343-7 일원                952                 -           952

기정       18       녹지    완충녹지    용두 314-1 일원               421                 -           421

변경       19       녹지    완충녹지    용두 343-7 일원              1,231           △132         1,099

 ○공공공지 계획(변경)

     도면표시                                                면           적(㎡)
구분                시설명       위     치                                                         비   고
     번        호                                기   정         변       경        변경후

 31개소 → 32개소                                   100,440       4,284            104,724

변경       1        공공공지 용두 329-5 일원               5,382       3,010                8,392

기정       2        공공공지 용두 413-2 일원               6,452           -                6,452

기정       3        공공공지 용두 398일원                  8,286           -                8,286

기정       4        공공공지 용두 538-1일원                4,277           -                4,277

변경       5        공공공지 용두 531-5일원               31,994 △15,576                 16,418      저류지 설치

                                         409
제16733호                    관             보                          2008. 4.18. (금요일)


      도면표시                                             면           적(㎡)
구분                 시설명      위      치                                                비    고
      번        호                             기   정         변       경       변경후

기정        6        공공공지 명암 653일원              7,484            -            7,484

변경        7        공공공지 명암 633-3일원           13,146                95      13,241

기정        8        공공공지 갈산 588-1일원            9,209            -            9,209   저류지 설치

변경        9        공공공지 명암 660-3일원            1,119                158      1,277

기정        10       공공공지 명암 589-12일원              111           -              111

기정        11       공공공지 갈산 590-3일원                82           -               82

기정        12       공공공지 갈산 625-13일원              163           -              163

기정        13       공공공지 갈산 602-5일원               174           -              174

기정        14       공공공지 갈산 593-2일원               174           -              174

기정        15       공공공지 갈산 599-11일원              174           -              174

기정        16       공공공지 갈산 599-11일원               87           -               87

기정        17       공공공지 갈산 599-11일원              281           -              281

기정        18       공공공지 갈산 599-14일원              363           -              363

기정        19       공공공지 갈산 599-11일원              437           -              437

기정        20       공공공지 갈산 산82-1일원               438           -              438

기정        21       공공공지 갈산 산82-1일원            1,340            -            1,340

기정        22       공공공지 갈산 산82-1일원               517           -              517

기정        23       공공공지 갈산 599-1일원                87           -               87

기정        24       공공공지 갈산 599-2일원               174           -              174

기정        25       공공공지 갈산 598-1일원               180           -              180

기정        26       공공공지 갈산 486-2일원               150           -              150

기정        27       공공공지 갈산 481-4일원               150           -              150

기정        28       공공공지 용두 304일원                  56           -               56

                                       410
제16733호                            관                  보                          2008. 4.18. (금요일)


     도면표시                                                        면           적(㎡)
구분                    시설명       위    치                                                          비      고
     번        호                                    기       정         변    경         변경후

변경       29        공공공지 명암 534일원                           691            146           837

변경       30        공공공지 용두 559-11일원                    3,577             △50          3,527

변경       31        공공공지 명암 683-2일원                     3,685             △53          3,632

신설       32        공공공지 명암 729 일원                           -         16,554        16,554      저류지 설치

라. 하천 계획(변경)

     도면표          시설                     위             치
구분                     시설의세분                                                  연장(m) 폭원(m) 면적(㎡)
     시번호          명             기   점        종     점       주요경과지

      2개소                                                                     2,131                 72,584

                        지방2                   용두               용두
기정       1        하천            용두 649                                        1,046        34       35,555
                        급하천                  645-1             506-1

기정       2        하천    소하천     명암 755   갈산 637            명암 735             1,085     33~42       37,027

변경       2        하천    소하천     명암 755   갈산 637            명암 735             1,085     33~42       37,029

 주:하천면적(72,584㎡)은 광로 3-1호선, 대로 2-1호선, 대로 3-1호선, 대로 3-2호선과 중복
     결정된 면적(4,846㎡)이 포함됨
마. 유수지 계획(변경)

      도면표                                                                 면         적(㎡)
구분                시설명       시설의세분        위         치                                                 비 고
      시번호                                                        기       정     변    경    변경후

         1개소                                                     12,232       53,244     65,476

                                    명암리 557-6 일원
변경       1        유수지       저류시설                                 12,232       53,244     65,476
                                    →명암리 585 일원

 주) 1호 유수지(65,476㎡)를 1호 근린공원(172,969㎡)내 설치
바. 학교 계획(변경없음)

     도면표                                                             면        적(㎡)
구분                시설명 시설의세분         위         치                                                   비 고
     시번호                                                   기      정      변 경         변경후

      3개소                                                  55,883             -     55,883

기정       1        학교        -   갈산 545 일원                  12,241             -     12,241      외국인학교

                                             411
제16733호                       관                 보                     2008. 4.18. (금요일)


      도면표                                                        면        적(㎡)
구분            시설명 시설의세분            위        치                                                 비 고
      시번호                                                기   정        변 경      변경후

기정     2        학교     중학교       갈산 546-1 일원             13,096        -       13,096

                                                                                              외국어
기정     3        학교     고등학교      명암 610-1 일원             30,546        -       30,546
                                                                                              고등학교

사. 근린공공시설 계획(변경없음)

      도면표                                                             면        적(㎡)
구분              시설명     시설의 세분         위         치                                             비 고
      시번호                                                    기    정        변   경      변경후

        4개소                                                  8,549             -      8,549

                사회복지
기정      1                   -      갈산 593-1 일원               2,951             -      2,951
                 시설

기정      2       공공청사       면사무소    갈산 596 일원                 3,238             -      3,238

기정      3       공공청사       우체분국    갈산 599-14 일원              1,003             -      1,003

기정      4       공공청사    소방파출소      갈산 599-1 일원               1,357             -      1,357


아. 용수공급계획(변경)
 ○용수수요량(변경없음)

                                   용 수 수 요 량 (㎥/일)
 구          분                                                                            비      고
                       기     정         변         경                변       경    후

       계               193,460                   -                   193,460

 공 업 용 수               182,080                   -                   182,080

 생 활 용 수                11,380                   -                    11,380

 ○용수공급방안(변경없음)
     •공업용수 공급은 단지외에서 전량 유입하던 것을 조정하여 단지내 오·폐수처리장의 재활
      용수로 일부 분담하고 부족 용수량은 한국수자원공사에서 추진중인 금강북부권 급수체계
      구축사업시 확대조정을 통해 탕정테크노컴플렉스 일반산업단지 정수장으로 공급하여 정수
      후 본 단지로 공급
      -입주기업의 생산라인 가동에 따른 급격한 용수수요량 증가를 최소화하기 위하여 WRS가
        적용된 오·폐수처리장의 재활용수 활용
     •생활용수 공급은 대청댐 광역2단계 아산만권 배후신시가지에 기확보된 57.1천㎥/일에서 공
      급하며 개통이전까지 신창배수지 공급계통 및 음봉배수지 공급계통에서 직접분기하여 공급

                                           412
제16733호                              관               보                     2008. 4.18. (금요일)
 ○용수인입시설 계획(변경없음)

구분     용수구분               시         점                     종       점                 비         고

                  대청댐 광역상수도 2단계                 탕정테크노컴플렉스일
           도수관로
     공업           및 금강북부권 급수체계                  반산업단지 정·배수지
기정
     용수           탕정테크노컴플렉스일반
           송수관로                                   본 단지 배수지
                     산업단지 정·배수지
                                                                              개통전 신창배수지 공
                                                                              급계통 및 음봉배수지
기정     생활용수          아산신도시 배수지                     직접분기 공급                    공급계통에서
                                                                              직접 분기(D=400mm)
                                                                              하여 공급

 ○배수지 계획(변경)

      도면표                                                     면        적(㎡)
구분             시설명            위         치                                                     비고
      시번호                                         기       정       변     경        변경후

       1개소                                        45,988          △2,878         43,110

기정     1       배수지    용두 325-1 일원                 45,988          △2,878         43,110

자. 오·폐수처리계획(변경없음)
 ○오·폐수 발생량(변경없음)

                                        오·폐수발생량(㎥/일)
      구 분                                                                                 비       고
                      기           정         변         경           변     경    후

       계              187,560                         -               187,560             ≒190,000

     공 업 폐 수          177,280                         -               177,280

     생 활 오 수              10,130                      -                10,130

매 립 장 침 출 수                   150                     -                  150

 ○오·폐수 처리계획(변경)
     •공업폐수, 매립장 침출수는 단지내 오·폐수처리장에서 처리할 계획임
      -생산라인 가동에 따른 급격한 공업폐수 발생량 증가로 인한 환경영향을 최소화하기 위하
       여 오·폐수처리장에 WRS(폐수재활용시스템:Waste-water Reclaim System)를 도입하
       여 방류량 최소화 도모
      -WRS폐수처리장에서 처리되는 폐수량의 50%는 공업용수로 재활용하고 잔여량만 폐수방
       류관로를 이용하여 방류
     •생활오수는 오·폐수처리장 및 신도시하수종말처리장에서 처리할 계획임
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