yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17918호                                          관                  보             2012. 12. 28.(금요일)
            ③         615,292.0           ③             615,292.0           필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
            ④          60,501.0           ④              60,501.0           필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
            ⑤         116,722.0           ⑤             116,722.0           필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
            ⑥          65,623.0           ⑥              65,623.0           필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
  소계        -         1,032,476.0         -                  -
  Rv6       Rv   6     140,963.0          Rv   6         140,963.0          필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
  Rv7       Rv   7     64,473.0           Rv   7          64,473.0          필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
  총계        -         2,456,903.0         -             2,456,903.0
․특별계획구역 - 관광․휴게 및 숙박시설용지 (변경없음)
  도면번호       가구번호             면적(㎡)                            획지                          비고
                                                       위치             면적(㎡)
   T1         T1              187,551.0                T1             187,551.0   필지분할 가능, 특별계획구역
   총계          -              187,551.0                 -                 -

․특별계획구역 - 문화 및 업무시설용지 (변경없음)
  도면번호       가구번호             면적(㎡)                            획지                          비고
                                                       위치             면적(㎡)
   CB1        CB1             135,335.0                CB1            135,335.0   필지분할 가능, 특별계획구역
   총계          -              135,335.0                 -                 -
주1) 모든 필지는 지구단위계획의 가구 및 획지계획에서 결정한 획지를 필지의 기본 단위로 하며, 원
칙적으로 분할하거나 합병할 수 없음. 다만, 대지분할가능선이 있는 경우와 별도의 획지분할계획을
작성하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 그 선에 의하여 분할할 수 있음
주2) 대지분할 가능선과 다르게 분할하고자 하는 경우에는 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인(또
는 허가)을 받아야 함
2. 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․건축선․형태․색채 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)
가) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․건축선․형태․색채 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 ․단독주택용지 - H, BH
  ▶ 기정(총괄)
  도면번호           위치    구 분                     계획 내용
                       용 도 ․교육용도(
                              건축물 용도는 〈별표1〉에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거용도 및
                                   점포겸용주택용지에 한함)로 사용할 수 없음
                      건폐율 ․ 건축물의 건폐율은 〈별표1〉에 따라 건축하여야 함
                      용적률 ․ 건축물의 용적률은 〈별표1〉에 따라 건축하여야 함
                       높 이 ․ 건축물의 층수는 〈별표1〉에 따라 건축하여야 함
   1 23,      H1~H23,
                      1필지당 ․  1필지당 세대수는 〈별표1〉에 따라 건축하여야 함
   H ~H
    1 6,
  BH ~BH     BH1~BH6,      ․ 블록형 단독주택용지의 규모와 수용세대수는 〈별표2〉를 초과할 수 없
   8 11,    BH8~BH11, 세대수 으며    , 필지분할을 할 경우 분할된 필지의 세대수의 합은 당초 블록단위별
 BH ~BH
   14 31    BH14~BH31
                             계획세대수를   초과할 수 없음
 BH ~BH                    ․ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
                            로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 함
                      배치 및 - 1m
                           ․     건축한계선 지정
                              보행자도로에   면한 일반형 단독주택용지 내 획지
                      건축선 - 공원에 면한 일반형    단독주택용지 내 획지
                            - 연결녹지에 면한 일반형 단독주택용지 내 획지
                            - 주차장에 면한 일반형 단독주택용지 내 획지
                                                        632
제17918호                              관                  보             2012. 12. 28.(금요일)
 가구수
           1, 4,
          H H
                                                                          1 6,
           6, 8,
          H H
                     7, H10
                                                                        BH ~BH
                                                                         8 11,
해당   가구    9, 11
          H H
                    H
                    12, H13   H   20, H23         H   2, H3, H5, H19   BH ~BH
                                                                         14 16       17 23
                                                                                   BH ~BH
           14 18,
          H ~
                    H                                                  BH ~BH
                                                                           24 31
          21, 22
          H H
                                                                         BH ~



별 2 블 형 단독주택용지의 규모 및 세대수
〈 표 〉 록
  도면번호     블록면적(㎡)   허용세대수       인구수     세대당 평균면적(㎡)      비고
   BH1       27,239    41         108         500
   BH2       21,448    32         84          500
   BH3       21,548    33         87          500
   BH4       31,642    48         127         500
   BH5       10,226    15         40          500
   BH6       15,230    23         61          500
   BH8       21,168    32         84          500
   BH9       17,600    27         71          500
   BH10      16,653    25         66          500
   BH11      16,639    25         66          500
   BH14      30,810    47         124         500
   BH15      22,327    34         90          500
   BH16      16,278    25         66          500
   BH17      17,540    27         71          500
   BH18      17,844    27         71          500
   BH19      21,404    32         84          500
   BH20      15,056    23         61          500
   BH21      20,052    30         79          500
   BH22      24,386    37         98          500
   BH23      26,173    40         106         500
   BH24      10,984    17         45          500
   BH25      9,151     14         37          500
   BH26      9,977     15         40          500
   BH27      9,549     14         37          500
   BH28      7,166     11         29          500
   BH29      21,070    32         84          500
   BH30      19,371    29         77          500
   BH31      19,298    29         77          500
    계       517,829    784       2,070         -
※ 블록 단위 수용세대수는 허용세대수를 초과할 수 없으며, 필지분할을 할 경우, 분할된 필지의 세대수 합은 당초 블
  록단위별 계획세대수를 초과할 수 없음

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제17918호                     관         보       2012. 12. 28.(금요일)
별 2 블 형 단독주택용지의 규모 및 세대수
〈 표 〉 록


  도면번호      블록면적(㎡)   허용세대수       인구수       세대당 평균면적      비고
                                                (㎡)
   BH1      27,239.0   41        105         500
   BH2      21,448.0   32        82          500
   BH3      21,548.0   33        84          500
   BH4      31,642.0   48        122         500
   BH5      10,226.0   15        38          500
   BH6      15,230.0   23        59          500
   BH8      21,168.0   32        82          500
   BH9      17,600.0   27        69          500
   BH10     16,653.0   25        64          500
   BH11     16,639.0   25        64          500
   BH14     30,810.0   47        120         500
   BH15     22,327.0   34        87          500
   BH16     16,278.0   25        64          500
   BH17     17,540.0   27        69          500
   BH18     17,844.0   27        69          500
   BH19     21,404.0   32        82          500
   BH20     15,056.0   23        59          500
   BH21     20,052.0   30        77          500
   BH22     24,386.0   37        94          500
   BH23     26,173.0   40        102         500
   BH24     10,984.0   17        43          500
   BH25      9,141.9   14        36          500
   BH26      10,019.2  15        38          500
   BH27      9,548.5   14        36          500
   BH28      7,170.5   11        28          500
   BH29      21,070.0  32        82          500
   BH30      19,371.0  29        74          500
   BH31     19,294.3   29        74          500
    계       517,862.4 784       2,003         -
※ 블록 단위 수용세대수는 허용세대수를 초과할 수 없으며, 필지분할을 할 경우, 분할된 필지의 세대수 합은 당초 블록
  단위별 계획세대수를 초과할 수 없으나, 계획세대수 20% 이내의 증감은 승인권자(허가권자)의 승인을 받아 증감할
  수 있음
                                  636
제17918호                                     관                보           2012. 12. 28.(금요일)
별 1 단독주택용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이 등
〈 표 〉

 구 분                                                  단독주택용지

    도면                  (일반형 단독주택용지)         CH(점포겸용주택용                   (블록형 단독주택용지)
    표시                                            지)
                    H                                                BH


             ․제2종전용주거지역에 건축할 수 있 ․제1종일반주거지역 ․ 제2종전용주거지 ․ 제1종일반주거지
             는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】 에 건축할 수 있는 역에 건축할 수 있는 역에 건축할 수 있는
             에 의한 다음의 용도          건축물 중 【건축법 건축물 중 【건축법 건축물 중 【건축법
                                  시행령 별표1】에 의 시행령 별표1】에 의 시행령 별표1】에 의
                                  한 다음의 용도    한 다음의 용도    한 다음의 용도
         허 -단독주택(다중주택 제외)에 한함                -단독주택(다중주택 -단독주택(다중주택 제외)
         용                                    제외)          -단독형 집합주택
         용
         도                                   -점포겸용주택(제1종 -3층 이하의 공동주택(아파트, 기숙사 제외,
건                                             근린생활시설, 제2종 동일층이 4호 이내로 연립되도록 함)
축
물                                             근린생활시설 중 가 -이에 부수되는 입주자 전용의 공동시설(주
용                                             목 내지 바목, 아목, 차장, 커뮤니티시설, 보안․관리시설, 어린이
도                                             자목에 해당하는 놀이터, 공급처리시설 등)로서 영리를 목적
                                              것)            으로 하지 않는 것


                                             ․허용용도 이외의
         불                                   용도
         허 ․허용용도 이외의 용도                      ․옥외에 설치하는 ․허용용도 이외의 용도
         용                                   골프연습장
         도                                   ․학교환경위생정화
                                             구역 내 금지시설

 건폐율                 50%              50%              60%          50%              60%

 용적률                100%              120%             150%         120%            120%

    최고               3층               3층               3층            3층                 3층
    층수

 1필지당               3가구               3가구              3가구                블록당 50가구 미만
  가구수

                                                                     1 6,
                                                                   BH ~BH
        가구   H   1, H4, H6~H18,   20, H23        2, H3, H5, H19     8 11,
                                                                  BH ~BH
                                                                                    17 23
                   H21, H22                                         14 16
해당                                H              H                                BH ~BH
                                                                  BH ~BH
                                                                      24 31
                                                                    BH ~


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            획 결정도를 따름
          - 중층(15층 ~ 9층) 배치구간에는 15층 ~ 9층 사이의 지정된 층수이하로 아파트
            를 배치하여야 하는 구간으로서 구간 내에서 도로측에 면하여 배치되는 최
            초 주동수가 4개동 이상인 경우에는 그 중 지정된 층수를 가진 주동수 비
            율은 80%이하로 하여야 하며, 나머지 주동은 2개 층 이상 낮은 층으로 배
            치하여야 한다. 이때, 복도식아파트인 경우 도로측에 면한 최초 2호까지를
            기본단위로 하며, 층수 차이가 나는 부분에는 코아의 측벽이 노출되지 않도
            록 하여야 함
          - 중층(15층 ~ 9층) 배치구간에서 별도로 지정된 층수가 없는 경우에는 15층
            이하로 배치하여야 한다.
          ․ 저층(8층 이하) 배치구간
          - 저층(8층 이하) 배치구간의 위치와 폭, 그리고 지정된 층수는 지구단위계
            획 결정도를 따름
          - 저층(8층 이하) 배치구간에는 8층 이하의 지정된 층수 이하로 아파트를 배
            치하여야 하는 구간을 말함
          - 저층(8층 이하) 배치구간에서 별도로 지정된 층수가 없는 경우에는 8층 이
             하로 배치하여야 함
          ․ 연도형 배치구간
          - 연도형 아파트배치구간은 중밀공동주택용지에서는 ‘저층(8층이하)배치구간’,
            고밀공동주택용지에서는 ‘중층(15층~9층)배치구간’에 해당하는 배치구간으
            로서 연도형 아파트를 배치할 수 있는 구간을 말함
          - “연도형 아파트”라 함은 가로활성화를 위하여 생활가로변에 위치한 아파트
            로서 1층 또는 2층에 부대복리시설(‘근린생활시설 등’을 포함)을 배치하고,
            2층 또는 3층 이상이 주거동인 복합건축물을 말하며, 다음 각호와 같이 규
            정함
           1. 주거 환경이 보호될 수 있도록 주거동의 출입구 ․ 계단 등을 다른 용도
              의 시설과 분리된 구조로 하여야 함
           2. 부대복리시설이 설치된 층(1층 또는 2층)에 한하여 주동길이의 제한은 두
              지 않는다. 다만, ‘주거동의 모든 세대가 동지일을 기준으로 9시에서 15시
              사이에 2시간이상을 계속하여 일조를 확보’할 수 있도록 하여야 함
           3. 보행활동이 빈번한 구간(단지 내 공공보행통로와 접속되는 부분, 도로변
              버스정류장이 있는 부분, 지구단위계획에서 지정한 구간)에는 ‘필로티구
              조’를 설치하여야 함
           4. 연도형 아파트의 배치 시 부대복리시설은 별도의 건축선 지정이 없는 경
              우에는 대지경계선으로부터 1.5미터 이상 후퇴하여 건축하여야 하며, 주
              거동은 도로경계선으로부터 6미터 이상 후퇴하여 건축하여야 함
          ․ 직각배치구간
          - 직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는 대지경
            계선과 건축물의 장변이 직교하여야 하는 구간을 말함
          - 판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건
            축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방
            향에 대해 ± 22.5° 범위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주함
          - 원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방
            향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다.
            이때 접도방향에 대해 ± 22.5° 범위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간
            주함
          - 건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따름.
          - 단, 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지
            못하다고 승인권자(허가권자)가 인정하는 경우에는 예외로 함

          ․ 통경구간(시각통로)
          - 경관계획상 주요 경관축 선상에서 바다로의 조망권 확보를 위하여 결정도
            상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 건축물 배치상 부득이하게 시각
            통로 확보구간의 위치를 준수하기 어렵다고 실시계획 승인권자가 인정할
            경우, 지정 폭의 변화없이 10m 범위 내에서 위치를 변경할 수 있음
          - 통경구간 내에는 일체의 건축물(지상부만 해당됨)을 설치할 수 없음. 다만,
             보행자의 휴식을 위한 긴의자 및 휴게시설의 설치 및 지하주차장의 진출
             입을 위한 캐노피 등은 예외로 함
          - 통경구간 내에는 폭원 6m 이상의 공공보행통로를 설치하여야 하며, ‘장애
             인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률’에서 정한 시설기준에
             적합하여야 함. 이 때 공공보행통로는 외부의 보행체계 및 자전거도로와
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                  연계되도록 함
                ․ 건축한계선
                - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 도로변에는 ‘프라이버시 보호와 주행차
                  량 소음 저감을 위한 조치’에 필요한 공간을 확보하고자 건축한계선을 지
                  정
                - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 보행자전용도로와 공원, 기타 공공공지
                  변에는 쾌적한 보행환경과 풍부한 녹지환경 조성을 지원할 수 있도록 건축
                  한계선을 지정
                - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 모퉁이변에는 결절점으로서의 기능을 수
                  행할 수 있도록 건축한계선을 지정
                - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며 그 위치와 폭은
                  지구단위계획 결정도를 따름
                ․ 1층 벽면지정선
                - 도로변으로부터의 접근성 증대와 가로환경 활성화, 정연한 가로경관 조성
                  을 위하여 생활가로변에 1층벽면지정선을 지정하여 연도형아파트 또는 부
                  대복리시설(근린생활시설 등)이 배치될 수 있도록 함
                - 지구단위계획에서 지정한 벽면지정선의 위치와 폭은 결정도를 따름
                - 다만, 가․감속차로 설치, 진입도로 설치 등으로 인하여 지정선에 접하여
                  건축할 수 없는 경우에는 지정선에 접한 것으로 봄

               ․ 건축물 1개층의 길이제한
               - 15층을 초과하는 아파트의 경우에는 탑상형을 원칙으로 함. 다만, 주택건설
                  사업 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니함
               - 10층 이하 : 100m 이하
               - 11~15층 아파트 : 80m 이하 (단, 통경구간은 제외)
               - 16층 이상 부분 : 50m를 초과할 수 없음. 다만, 시각적 폐쇄감 등 도시경
                 관에 지장이 없다고 주택건설사업 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지
                 아니함
               - 연도형 아파트에서 부대복리시설이 설치된 층(1층 또는 2층)에 한하여 주
                 동길이의 제한은 두지 않는다. 다만, 이 때 부대복리시설이 설치된 층의
                 길이가 80m를 초과할 경우, 동선의 우회, 시각적 폐쇄감 등을 해소하고 단
                 지 내 옥외공간의 경관 향상을 위하여 건축물 내에 공공보행통로를 설치
                 할 것을 권장함
               ․ 동일 주거동 내에서의 층수의 변화
               - 같은 층수의 연속된 길이가 50m를 초과할 경우, 동일 주거동 내에서의 층
                 수변화는 다음 각호와 같이 규정함
                1. 10층 이하 : 해당 없음
          형태 및 2. 11층 이상 : 2개층 이상
           외관 ․ 인접 주거동 내에서의 층수의 변화
               - 인접한 동간(각 동의 외벽 간 최단거리가 10미터 미만인 경우)의 층수변화
                  는 다음 각호와 같이 규정함
                1. 10층 이하 : 해당 없음
                2. 11층 이상 : 2개층 이상
               ․ 주거동의 입면적 및 형태
               - 공동주택용지의 건축물에 의한 위압감 저감을 위하여 건축물 1동의 입면
                 적을 3,200㎡ 이하가 되도록 건축하여야 함. 단, 고밀주택용지 내 탑상형은
                 제한을 두지 아니함
               - 공동주택 1개 층의 호수는 판상형은 6호 조합 이내, 탑상형은 4호 조합 이
                 내로 계획할 것을 권장하되, 고밀주택용지 내 탑상형은 5호 조합 이내로
                 계획할 수 있음. 단, 본 지침의 이행이 어렵다고 당해 주택건설사업 승인권
                 자가 인정하는 경우, 심의를 거쳐 완화할 수 있음
               ․ 입면구성 및 층수의 변화
               - 주거동은 최상층부, 중층부, 기단부의 3단계로 분할하며, 각 부분에 재료,
                  색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 전체적으로 조화로운
                  입면변화를 이루어야 함. 이 때 최상층부는 재료, 색채, 입면디자인 등이
                  지붕과 일체감 있게 디자인되어야 함(단, 저층 아파트는 제외)
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별 6 고밀 공동주택의 유형․세대수․건폐율․용적률․높이
〈 표 〉
도면    주택유형     면적(㎡)       세대수      인구수            평균
                                                              건폐율    허용     최 고    비고
번호                          (호)      (인)           면적                용적률    층수
A1    60~85㎡     24,249      422    1,114          110㎡        50%   190%   20층
A2    85㎡초과      23,559      356     940           126㎡        50%   190%   20층
A3    60㎡이하      25,774      617    1,629          80㎡         50%   190%   20층   국민임대
A4    60~85㎡     19,528      340     898           110㎡        50%   190%   20층
A5    60㎡이하      32,160      770    2,033          80㎡         50%   190%   20층   국민임대
A6    60~85㎡     21,576      376     993           110㎡        50%   190%   20층
A7    60~85㎡     53,393      909    2,400          111㎡        50%   190%   25층
A8    85㎡초과      66,799     1,010   2,666          126㎡        50%   190%   20층
A9    85㎡초과      44,597      675    1,782          126㎡        50%   190%   25층
A12   60~85㎡     75,675     1,318   3,480          110㎡        50%   190%   25층
A18   60㎡이하      32,044      767    2,025          80㎡         50%   190%   25층   외국인분양
A19   60~85㎡     27,779      484    1,278          110㎡        50%   190%   25층   외국인분양
A20   85㎡초과      37,775      517    1,365          140㎡        50%   190%   25층   외국인분양
A25   60~85㎡     72,337     1,260   3,326          110㎡        50%   190%   25층   외국인임대
A26   60㎡이하      42,364     1,015   2,680          80㎡         50%   190%   25층   외국인임대
A28   85㎡초과      89,548     1,426   3,765          126㎡        50%   200%    -
A30   60~85㎡     66,734     1,327   3,503          110㎡        50%   217%    -
A32   60㎡이하      36,226     1,018   2,688          80㎡         50%   223%    -
A34   60~85㎡     29,566      596    1,573          110㎡        50%   220%    -
A36   60㎡이하      53,295     1,343   3,546          80㎡         50%   200%    -
A38   60㎡이하      68,660     1,731   4,570          80㎡         50%   200%    -
A39   85㎡초과      54,141     1,034   2,730          126㎡        50%   240%    -
A42   60~85㎡     50,700      930    2,455          110㎡        50%   200%    -
A43   60~85㎡     31,218      658    1,737          110㎡        50%   230%    -
A44   85㎡초과      74,474     1,341   3,540          140㎡        50%   250%    -
A45   60~85㎡     72,578     1,663   4,390          110㎡        50%   250%    -
A46   60~85㎡     84,025     1,540   4,066          110㎡        50%   200%    -
A47   60~85㎡     32,342      537    1,418          110㎡        50%   181%   25층
A49   85㎡초과      13,470      195     515           126㎡        50%   182%   25층
A50   60~85㎡     18,489      339     895           100㎡        50%   182%    -
A59   60㎡이하      25,274      580    1,531          80㎡         50%   182%    -
A60   60~85㎡     41,627      694    1,832          110㎡        50%   182%   25층
A61   60~85㎡     34,550      602    1,589          110㎡        50%   190%   25층   외국인임대
 계             1,476,526   28,390   74,952
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제17918호       관           보           2012. 12. 28.(금요일)
           - ‘혼합형 아파트’라 함은 하나의 연결된 주거동 내에 판상형 ․ 탑상형 등
             아파트 형태중 2개를 조합하는 형태를 말하며 혼합형 아파트 1개 주거동은
             6호조합 이내로 한정함
          ․ 중층(15층~9층) 배치구간
           - 중층(15층 ~ 9층)배치구간의 위치와 폭, 그리고 지정된 층수는 지구단위계
             획 결정도를 따름
           - 중층(15층 ~ 9층) 배치구간에는 15층 ~ 9층 사이의 지정된 층수이하로 아파
             트를 배치하여야 하는 구간으로서 구간 내에서 도로측에 면하여 배치되는
             최초 주동수가 4개동 이상인 경우에는 그 중 지정된 층수를 가진 주동수
             비율은 80%이하로 하여야 하며, 나머지 주동은 2개 층 이상 낮은 층으로
             배치하여야 한다. 이때, 복도식아파트인 경우 도로측에 면한 최초 2호까지
             를 기본단위로 하며, 층수 차이가 나는 부분에는 코아의 측벽이 노출되지
             않도록 하여야 함
           - 중층(15층 ~ 9층) 배치구간에서 별도로 지정된 층수가 없는 경우에는 15층
             이하로 배치하여야 한다.
          ․ 저층(8층 이하) 배치구간
           - 저층(8층 이하) 배치구간의 위치와 폭, 그리고 지정된 층수는 지구단위계
             획 결정도를 따름
           - 저층(8층 이하) 배치구간에는 8층 이하의 지정된 층수 이하로 아파트를 배
             치하여야 하는 구간을 말함
           - 저층(8층 이하) 배치구간에서 별도로 지정된 층수가 없는 경우에는 8층 이
              하로 배치하여야 함
          ․ 연도형 배치구간 (권장)
           - 연도형 아파트배치구간은 중밀공동주택용지에서는 ‘저층(8층이하)배치구
             간’, 고밀공동주택용지에서는 ‘중층(15층~9층)배치구간’에 해당하는 배치
             구간으로서 연도형 아파트를 배치할 수 있는 구간을 말함
           - “연도형 아파트”라 함은 가로활성화를 위하여 생활가로변에 위치한 아파
             트로서 1층 또는 2층에 부대복리시설(‘근린생활시설 등’을 포함)을 배치하
             고, 2층 또는 3층 이상이 주거동인 복합건축물을 말하며, 다음 각호와 같
             이 규정함
            1. 주거 환경이 보호될 수 있도록 주거동의 출입구 ․ 계단 등을 다른 용도
               의 시설과 분리된 구조로 하여야 함
            2. 부대복리시설이 설치된 층(1층 또는 2층)에 한하여 주동길이의 제한은
               두지 않는다. 다만, ‘주거동의 모든 세대가 동지일을 기준으로 9시에서
               15시 사이에 2시간이상을 계속하여 일조를 확보’할 수 있도록 하여야 함
            3. 보행활동이 빈번한 구간(단지 내 공공보행통로와 접속되는 부분, 도로변
               버스정류장이 있는 부분, 지구단위계획에서 지정한 구간)에는 ‘필로티구
               조’를 설치하여야 함
            4. 연도형 아파트의 배치 시 부대복리시설은 별도의 건축선 지정이 없는 경
               우에는 대지경계선으로부터 1.5미터 이상 후퇴하여 건축하여야 하며, 주
               거동은 도로경계선으로부터 6미터 이상 후퇴하여 건축하여야 함
          ․ 직각배치구간
           - 직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는 대지경
             계선과 건축물의 장변이 직교하여야 하는 구간을 말함
           - 판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건
             축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방
             향에 대해 ± 22.5° 범위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주함
           - 원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방
             향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다.
             이때 접도방향에 대해 ± 22.5° 범위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로
             간주함
           - 건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따름.
           - 단, 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지
             못하다고 승인권자(허가권자)가 인정하는 경우에는 예외로 함

          ․ 통경구간(시각통로)
           - 경관계획상 주요 경관축 선상에서 바다로의 조망권 확보를 위하여 결정도
             상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 건축물 배치상 부득이하게 시각
             통로 확보구간의 위치를 준수하기 어렵다고 실시계획 승인권자가 인정할
             경우, 지정 폭의 변화없이 10m 범위 내에서 위치를 변경할 수 있음
           - 통경구간 내에는 일체의 건축물(지상부만 해당됨)을 설치할 수 없음. 다
              만, 보행자의 휴식을 위한 긴의자 및 휴게시설의 설치 및 지하주차장의
              진출입을 위한 캐노피 등은 예외로 함
           - 통경구간 내에는 폭원 6m 이상의 공공보행통로를 설치하여야 하며, ‘장애
              인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률’에서 정한 시설기준에
              적합하여야 함. 이 때 공공보행통로는 외부의 보행체계 및 자전거도로와
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