yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 5 -
나. 토지이용계획(변경)
구분
면적(㎡)
비율
(%)
비고
기정
변경
변경후
합계
919,133
감) 4,183.7 
914,949.3
100.0
　
산업시설용지
648,076
증) 84.3 
648,160.3
70.5
산업시설용지
619,003
증) 84.0 
619,087.0
67.7
　
복합용지
29,073
증) 0.3 
29,073.3
3.2
　
지원시설용지
12,756
증) 2.1 
12,758.1
1.4
　
지원시설용지
12,756
증) 2.1 
12,758.1
1.4
　
주거시설용지
6,273
증) 0.8 
6,273.8
0.7
　
단독주택용지
6,273
증) 0.8 
6,273.8
0.7
　
공공시설용지
252,028
감) 4,270.9 
247,757.1
27.4
　
소하천
9,713
증) 86.9 
9,799.9
1.0
1개소
공원
16,790
증) 28.9 
16,818.9
1.8
문화공원1개소, 소공원2개소
녹지
67,076
감) 22.4 
67,053.6
7.3
완충녹지4개소, 연결녹지1개소,
경관녹지5개소
마을회관
1,360
-
1,360
0.1
　
저류지
13,206
감) 0.4 
13,205.6
1.4
1개소
배수지
1,224
증) 1.3 
1,225.3
0.1
1개소
오수중계펌프장
66
감) 0.2 
65.8
0.1
1개소
폐수중계펌프장
375
증) 11.6 
386.6
0.1
1개소
주차장
5,523
증) 0.9 
5,523.9
0.6
4개소
일반도로
136,560
감) 4,377.7 
132,182.3
14.4
　
보행자전용도로
135
증) 0.2 
135.2
0.1
　
다. 주요기반시설계획(변경)
1) 교통시설계획(변경)
가) 도로(변경)
   ◦ 도로 총괄
구 분
합 계
1 류
2 류
3 류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
40
8,400
136,695
5
1,599
27,443
7
2,562
41,700
28
4,239
58,473
변경
40
8,400
132,317.5
5
1,599 27,947.1
7
2,562 42,323.0
28
4,239 62,047.4
일반
도로
소계기정
39
8,377
127,481
5
1,599
27,443
7
2,562
41,700
27
4,216
58,338
변경
39
8,377
132,182.3
5
1,599 27,947.1
7
2,562 42,323.0
27
4,216 61,912.2
대로기정
2
1,415
39,620
-
-
-
-
-
-
2
1,415
39,620
변경
2
1,415
41,021.4
-
-
-
-
-
-
2
1,415 41,021.4
중로기정
12
4,341
73,026
3
1,263
23,814
4
2,232
39,060
5
846
10,152
변경
12
4,341
74,349.9
3
1,263 24,161.2
4
2,232 39,612.6
5
846
10,576.1
소로기정
25
2,621
14,835
2
336.0
3,629
3
330
2,640
20
1,955
8,566
변경
25
2,621
16,811.0
2
336
3,785.9
3
330
2,710.4
20
1,955 10,314.7
특수
도로
소계기정
1
23
135
-
-
-
-
-
-
1
23
135
변경
1
23
135.2
-
-
-
-
-
-
1
23
135.2
소로기정
1
23
135
-
-
-
-
-
-
1
23
135
변경
1
23
135.2
-
-
-
-
-
-
1
23
135.2
기타
기정
-
-
9,079
기타 가각 및 가감속 차로 등
변경
-
-
-
- 6 -
  ◦ 단지내 도로
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정
대로
3
58
28
보조
간선도로
843
중로1-46
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
대로
3
58
28
보조
간선도로
843
중로1-46
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
대로
3
59
28
보조
간선도로
572
남산리281-1
남산리
산82-6
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
대로
3
59
28
보조
간선도로
572
남산리281-1
남산리 
307-68
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
1
46
20
~29
보조
간선도로 
3,278
(242) 
대로3-19
대로2-5
일반도로
-
천고2호
(01.1.18)
(  ):
천안TP
내 
편입구
간
변경
중로
1
46
20
~29
보조
간선도로 
3,278
(242) 
대로3-19
대로2-5
일반도로
-
천고2호
(01.1.18)
(  ):
천안TP
내 
편입구
간
기정
중로
1
191
20
집산도로
635
중로1-192
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
1
191
20
집산도로
635
중로1-192
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
1
192
23.5
집산도로
386
대로3-59
중로2-321
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
1
192
23.5
집산도로
386
대로3-59
중로2-321
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
319
17.5
집산도로
153
대로3-58
대로3-278
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
2
319
17.5
집산도로
153
대로3-58
대로3-278
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
320
17.5
집산도로
644
대로3-58
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
2
320
17.5
집산도로
644
대로3-58
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
321
17.5
집산도로
1,298
중로1-192
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
2
321
17.5
집산도로
1,298
중로1-192
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
390
17.5
집산도로
137
대로3-58
소로3-1436 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
중로
2
390
17.5
집산도로
137
대로3-58
소로3-1436 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
중로
3
275
12
국지도로
242
대로3-58
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
3
275
12
국지도로
242
대로3-58
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
3
276
12
국지도로
216
중로2-319
주차장130
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
3
276
12
국지도로
216
중로2-319
주차장130
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
- 7 -
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정
중로
3
277
12
국지도로
265
대로3-59
중로1-192
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
중로
3
277
12
국지도로
265
대로3-59
중로1-192
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
중로
3
278
12
국지도로
86
중로2-319
소로1-612
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
중로
3
278
12
국지도로
86
중로2-319
소로1-612
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
중로
3
348
12
집산도로
37
대로3-58
남산리303-1 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
중로
3
348
12
집산도로
37
대로3-58
남산리467
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
소로
1
600
11
국지도로
269
중로3-275
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
1
600
11
국지도로
269
중로3-275
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
1
612
10
국지도로
67
중로3-278 남산리321-9 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
1
612
10
국지도로
67
중로3-278
남산리
321-15
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
2
1757
8
국지도로
242
중로2-321
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
2
1757
8
국지도로
242
중로2-321
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
2
1759
8
국지도로
76
중로2-321
남산리160
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
2
1759
8
국지도로
76
중로2-321
남산리160
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
2
1760
8
국지도로
12
중로2-320 남산리271-1 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
2
1760
8
국지도로
12
중로2-320 남산리271-1 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1409
6
국지도로
63
중로1-192
남산리
산41-7
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1409
6
국지도로
63
중로1-192
남산리
산41-7
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1410
6
국지도로
65
중로1-191
남산리347
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1410
6
국지도로
65
중로1-191
남산리347
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1411
4
국지도로
57
중로2-321
유수지1
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1411
4
국지도로
57
중로2-321
유수지1
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1412
4
국지도로
6
소로3-1436
남산리
264-28
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1412
4
국지도로
6
소로3-1436
남산리
264-28
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1413
4
~8.6
국지도로
162
소로2-1757 남산리산8-3 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
- 8 -
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
변경
소로
3
1413
4
~8.6
국지도로
162
소로2-1757 경관녹지319 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1414
4
~11
국지도로
206
소로2-1760 남산리275-3 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1414
4
~11
국지도로
206
소로2-1760 완충녹지272 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1435
6
국지도로
78
중로2-321
남산리
산11-4
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1435
6
국지도로
78
중로2-321
남산리9-26 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1436
4
국지도로
377
중로2-390
소로1-612
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1436
4
국지도로
377
중로2-390
소로1-612
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1437
4
국지도로
7
소로3-1436 남산리319-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1437
4
국지도로
7
소로3-1436 남산리319-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1438
4
~7.2
국지도로
228
남산리
307-46
남산리311-9 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1438
4
~7.2
국지도로
228
남산리
307-46
남산리311-1 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1439
6
국지도로
155
소로3-1442 남산리139-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1439
6
국지도로
155
소로3-1442 완충녹지274 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1440
4~7
국지도로
215
대로3-59
남산리266-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1440
4~7
국지도로
215
대로3-59
완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1441
4
국지도로
60
소로2-1757
남산리
산50-3
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1441
4
국지도로
60
소로2-1757 완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1442
4
국지도로
66
중로2-321
남산리84
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1442
4
국지도로
66
중로2-321
남산리84
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1443
4
국지도로
18
소로3-1410 완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1443
4
국지도로
18
소로3-1410 완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1513
4
국지도로
11
중로3-275
남산리 
267-23
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
소로
3
1513
4
국지도로
11
중로3-275
남산리 
267-23
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
소로
3
1514
4
국지도로
5
소로1-600 남산리268-2 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
소로
3
1514
4
국지도로
5
소로1-600 남산리268-2 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
- 9 -
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정
소로
3
1515
4
국지도로
7
소로3-1436
남산리
267-15
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
소로
3
1515
4
국지도로
7
소로3-1436
남산리
267-15
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
소로
3
1542
4
국지도로
76
소로2-1760
소공원 24
일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
변경
소로
3
1542
4
국지도로
76
소로2-1760
소공원 24
일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
기정
소로
3
1543
4
국지도로
93
소로3-1410 남산리243-1 일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
변경
소로
3
1543
4
국지도로
93
소로3-1410 완충녹지272 일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
기정
소로
(특수)
3
1415
6
특수도로
23
대로3-58
소로1-600
보행자
도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
(특수)
3
1415
6
특수도로
23
대로3-58
소로1-600
보행자
도로
-
천고484호
(20.11.30)
- 10 -
나) 주차장(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
위  치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
4개소
5,523
증) 0.9
5,523.9
-
변경
129
노외
주차장
직산읍 남산리 
267-23일원
718
증) 0.9
718.9
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 362
변경
130
노외
주차장
직산읍 남산리 
산71-2 일원
1,147
증) 0.4
1,147.4
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 490
변경
131
노외
주차장
직산읍 남산리 
305-9일원
1,850
증) 2.1
1,852.1
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 456
변경
132
노외
주차장
직산읍 남산리 142일원
1,808
감) 2.5
1,805.5
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 451
2) 공간시설계획(변경)
가) 공원(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세  분
위  치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
3개소
-
16,790
증) 28.9
16,818.9
변경
90
공원
문화공원
직산읍 남산리 
산80-1일원
9,102
증) 8.8
9,110.8
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 453
변경
243
공원
소공원
직산읍 남산리 
267-4일원
1,040
감) 0.9
1,039.1
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 364
변경
244
공원
소공원
직산읍 남산리 
268일원
6,648
증) 21.0
6,669.0
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 394
- 11 -
나) 녹지(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
10개소
-
67,076
감) 22.4
67,053.6
변경
269
녹지
경관녹지
직산읍 남산리
267-42일원
1,669
증) 73.3
1,742.3
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
534일원
변경
270
녹지
연결녹지
직산읍 남산리
191-19일원
1,977
감) 8.3
1,968.7
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
417일원
변경
271
녹지
완충녹지
직산읍 남산리
267-3일원
2,078
증) 0.9
2,078.9
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
387일원
변경
272
녹지
완충녹지
직산읍 남산리
275-20일원
16,193
증) 177.4
16,370.4
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
395일원
변경
274
녹지
완충녹지
직산읍 남산리
139-2일원
5,335
감) 71.5
5,263.5
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
444일원
변경
276
녹지
완충녹지
직산읍 남산리
319-8일원
13,850
감) 145.0
13,705.0
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
462일원
변경
319
녹지
경관녹지
직산읍 남산리 
9-21 일원
11,948
증) 243.5
12,191.5
천고112호
(22.04.26)
직산읍 남산리
430일원
변경
320
녹지
경관녹지
직산읍 남산리 
305-10 일원
4,824
감) 25.4
4,798.6
천고112호
(22.04.26)
직산읍 남산리
452일원
변경
321
녹지
경관녹지
직산읍 남산리 
321-3 일원
3,611
감) 151.2
3,459.8
천고112호
(22.04.26)
직산읍 남산리
473일원
변경
322
녹지
경관녹지
직산읍 남산리 
191-36 일원
5,591
감) 116.1
5,474.9
천고112호
(22.04.26)
직산읍 남산리
421일원
3) 유통 및 공급시설계획(변경)
가) 수도공급설비(변경)
- 12 -
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
1개소
-
1,224
증) 1.3
1,225.3
변경
41
배수시설
직산읍 남산리 
산80-1 일원
1,224
증) 1.3
1,225.3
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 
454
4) 공공문화체육시설(변경)
가) 사회복지시설(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
2개소
-
1,360
-
1,360
변경
4
사회복지
시설
직산읍 남산리 
281-5 일원
680
-
680
천고112호
(22.04.26)
마을
회관
직산읍 남산리 
406
변경
5
사회복지
시설
직산읍 남산리 
139-3 일원
680
-
680
천고112호
(22.04.26)
마을
회관
직산읍 남산리 
446
5) 방재시설계획(변경)
가) 하천(변경)
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
종  류
면  적(㎡)
연장
(m)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비
고
기점
종점
주요
경과지
기정
변경변경후
변경
51
직산
남산
천
소하천
직산읍 
남산리 
74-1
군동천
직산읍
1,738.0
(580)
3~
24.5
28,460.2
(10,732)
증) 
(87.6)
28,460.2
(10,819.6)
천고243호
(08.12.1)
주) (  )는 천안 테크노파크내 편입구간 
주) 도로와 중복 (기정) 1,019㎡ → (변경) 1,019.7㎡
나) 유수지(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
1개소
-
13,206
감) 0.4
13,205.6
변경
21
유수지저류시설
직산읍 남산리 
195 일원
13,206
감) 0.4
13,205.6
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 
416
- 13 -
6) 환경기초시설계획(변경)
가) 하수도(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
1개소
-
66
감) 0.2
65.8
-
변경
10
하수도오수중계
펌프장
직산읍 남산리 
268-15 일원
66
감) 0.2
65.8
천고494호
(25.12.22)
직산읍 남산리 
471
나) 수질오염방지시설(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
1개소
-
375
증) 11.6
386.6
-
변경
24
수질오염
방지시설
폐수중계
펌프장
직산읍 남산리
192 일원
375
증) 11.6
386.6
천고494호
(25.12.22)
직산읍 
남산리 418
- 14 -
6) 공급처리시설 계획(변경)
가) 용수공급계획(변경)
  ◦ 천안정수장에서 통합가압장을 통해 송수된 용수를 직산배수지 배수관로(D450mm)에서 분기하
여 사업지구에 공급하는 것으로 계획
   ◦ 직산 급수분구에는 공급 가능한 공업용수 배수지 시설이 없으므로 사업지구내 공업용수 배수
지를 신설하여 공업용수와 생활용수를 2 LINE 구분 공급계획
구 분
일최대용수량(㎥/일)
비 고
기정
변경
변경후
계
3,414
증) 99
3,513
용수량
공업용수
1,971
증) 99
2,070
생활용수
1,443
-
1,443
다) 오･폐수처리계획(변경)
   ◦ 지원 및 주거시설의 생활오수는 직산로 차집관로 인입 처리 계획
   ◦ 지구내 산업폐수는 지구내 오수중계펌프장을 통해 천안제3 공공폐수처리시설로 연계처리 계획
   ◦ 오수관의 관경은 발생 오수량과 유지관리의 측면에서 최소관경은 D300mm으로 계획
구 분
일최대오･폐수량(㎥/일)
비 고
기정
변경
변경후
합 계
2,652
증) 70
2,722
오･폐수량
폐수량
2,136
증) 70
2,206
오수량
516
-
516
     ※ 천안제3 공공폐수처리시설 연계 : 2,665㎥/일, 성환공공하수처리장 연계 : 57㎥/일
라) 폐기물처리계획(변경)
  ◦ 생활폐기물은 관할 지자체에서 시행중인 생활폐기물 처리계획에 의거하여 처리토록 할 계획
  ◦ 사업장 배출시설계 폐기물과 지정폐기물은 사업지구 주변 폐기물처리업체를 선정하여 전량 위
탁하여 처리토록 할 계획
구 분
폐기물발생량(ton/일)
비 고
기정
변경
변경후
합 계
128.7
-
128.7
폐기물
생활폐기물
3.0
-
3.0
배출시설계 및 
지정폐기물
125.7
-
125.7
- 15 -
마) 통신시설계획(변경)
   ◦ KT천안지사에서 공급할 예정
구 분
수요량(회선)
비 고
기정
변경
변경후
통신시설
967
감) 19
958
바) 에너지공급계획(변경)
   ◦ 열공급시설은 입주기업의 수요에 따라 도시가스 공급권자와 협의할 사항임
   ◦ 전력공급은 한국전력공사 직산변전소에서 공급할 예정
구 분
수요량
비 고
기정
변경
변경후
열공급시설
363,985Gcal/년
증) 61
364,046Gcal/년
전력공급시설
52,614kVA
증)  2
52,616kVA
7. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획(변경없음)
구 분
사업량
사업비(억원)
비 고
합   계
-
493.2
(45.7)
진입도로
진입도로(4차로) 개설
B=28m, L= 1.11km
164.1
(0.0)
(  )는 
사업자 
부담분
용수(공업)공급시설
용수관로 L=11.1㎞(500mm)
배수지 Q=1,700㎥/일
176.9
(0.0)
공공폐수처리시설
폐수관로 L=6.1㎞(250mm)
중계펌프장 Q=2,700㎥/일
152.2
(45.7)
※ 주요시설 (국비)지원계획 신청안을 반영한 사항으로 지원계획 확정 시 변동될 수 있음
8. 수용․사용할 토지․건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 
위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소 : 
첨부 
9. 
관련도서의 
열람방법 
: 
관련도서의 
게재는 
생략하며 
천안시 
산업단지조성추진과
(041-521-5466)에 비치 및 일반열람
- 16 -
Ⅱ. 산업단지 실시계획
1. 사업의 명칭 : 천안테크노파크 일반산업단지 조성사업
2. 사업시행자의 성명(변경없음)
  ◦ 성 명 : 천안테크노파크㈜ 대표이사 강지록 
  ◦ 주 소 : 충청남도 천안시 서북구 불당22대로 92, 407호(불당동, 마블러스티타워)
3. 사업의 목적 및 개요(변경)
가. 사업의 목적(변경없음)
  ◦ 계획적·체계적인 산업용지 공급으로 중소기업을 위한 산업용지의 안정적 공급과 자족도시를 
위한 산업인프라 구축을 통하여 도시 경쟁력 강화
  ◦ 천안시의 상대적으로 낙후된 북부지역의 균형개발을 위한 산업단지 조성을 통하여 고용창출, 인
구유입 및 기업투자 유치 등 지역경제 활성화 및 산업경쟁력 확보 
나. 사업개요(변경)
구             분
면 적(㎡)
비율(%)
비 고
기정
변경
변경후
합             계
919,133
감) 4,183.7 914,949.3
100.0
산 업 시 설 용 지
619,003
증) 84.0 
619,087.0
67.7
복   합   용   지
29,073
증) 0.3 
29,073.3
3.2
지 원 시 설 용 지
12,756
증) 2.1 
12,758.1
1.4
주 거 시 설 용 지
6,273
증) 0.8 
6,273.8
0.7
공 공 시 설 용 지
252,028
감) 4,270.9 247,757.1
27.0
도로, 공원, 녹지 등
4. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경)
  ◦ 위 치 : 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 일원
  ◦ 면 적 : (기정) 919,133㎡
(변경) 914,949.3㎡
5. 사업시행기간(변경없음) : 2019년 ∼ 2026년
6. 도시관리계획결정(지구단위계획 포함)에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 
같은법 시행령 25조에 관한 사항(변경)
가. 용도지역 결정 조서(변경)
   ■ 용도지역 결정 조서(변경)
구    분
면 적(㎡)
구성비(%)
비 고
기 정
변 경
변경후
합     계
919,133
감) 4,183.7
914,949.3
100.0
-
주거지역제1종일반주거지역
16,350
증) 20.0
16,370.0
1.8
-
공업지역
소     계
902,783
감) 4,203.7
898,579.3
98.2
-
일반공업지역
829,524
감) 4,091.4
825,432.6
90.2
-
준공업지역
73,259
감) 112.3
73,146.7
8.0
-
나. 지구단위계획구역 결정 조서(변경)
   ■ 지구단위계획구역 결정 조서(변경)
- 17 -
구분
도면
표시
번호
구역명
위   치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
163
천안 테크노파크 
일반산업단지  
지구단위계획구역
천안시 직산읍 
남산리 342-2 
일원
919,133 감) 4,183.7 914,949.3 천고484호
(20.11.30)
다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 교통시설(변경)
가) 도로(변경)
   ■ 도로계획 총괄표
구 분
합 계
1 류
2 류
3 류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
40
8,400
136,695
5
1,599
27,443
7
2,562
41,700
28
4,239
58,473
변경
40
8,400
132,317.5
5
1,599 27,947.1
7
2,562 42,323.0
28
4,239 62,047.4
일반
도로
소계
기정
39
8,377
127,481
5
1,599
27,443
7
2,562
41,700
27
4,216
58,338
변경
39
8,377
132,182.3
5
1,599 27,947.1
7
2,562 42,323.0
27
4,216 61,912.2
대로
기정
2
1,415
39,620
-
-
-
-
-
-
2
1,415
39,620
변경
2
1,415
41,021.4
-
-
-
-
-
-
2
1,415 41,021.4
중로
기정
12
4,341
73,026
3
1,263
23,814
4
2,232
39,060
5
846
10,152
변경
12
4,341
74,349.9
3
1,263 24,161.2
4
2,232 39,612.6
5
846
10,576.1
소로
기정
25
2,621
14,835
2
336.0
3,629
3
330
2,640
20
1,955
8,566
변경
25
2,621
16,811.0
2
336
3,785.9
3
330
2,710.4
20
1,955 10,314.7
특수
도로
소계
기정
1
23
135
-
-
-
-
-
-
1
23
135
변경
1
23
135.2
-
-
-
-
-
-
1
23
135.2
소로
기정
1
23
135
-
-
-
-
-
-
1
23
135
변경
1
23
135.2
-
-
-
-
-
-
1
23
135.2
기타
기정
-
-
9,079
기타 가각 및 가감속 차로 등
변경
-
-
-
- 18 -
■ 도로 결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정
대로
3
58
28
보조
간선도로
843
중로1-46
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
대로
3
58
28
보조
간선도로
843
중로1-46
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
대로
3
59
28
보조
간선도로
572
남산리281-1
남산리
산82-6
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
대로
3
59
28
보조
간선도로
572
남산리281-1
남산리 
307-68
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
1
46
20
~29
보조
간선도로 
3,278
(242) 
대로3-19
대로2-5
일반도로
-
천고2호
(01.1.18)
(  ):
천안TP
내 
편입구
간
변경
중로
1
46
20
~29
보조
간선도로 
3,278
(242) 
대로3-19
대로2-5
일반도로
-
천고2호
(01.1.18)
(  ):
천안TP
내 
편입구
간
기정
중로
1
191
20
집산도로
635
중로1-192
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
1
191
20
집산도로
635
중로1-192
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
1
192
23.5
집산도로
386
대로3-59
중로2-321
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
1
192
23.5
집산도로
386
대로3-59
중로2-321
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
319
17.5
집산도로
153
대로3-58
대로3-278
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
2
319
17.5
집산도로
153
대로3-58
대로3-278
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
320
17.5
집산도로
644
대로3-58
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
2
320
17.5
집산도로
644
대로3-58
대로3-59
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
321
17.5
집산도로
1,298
중로1-192
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
2
321
17.5
집산도로
1,298
중로1-192
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
2
390
17.5
집산도로
137
대로3-58
소로3-1436 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
중로
2
390
17.5
집산도로
137
대로3-58
소로3-1436 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
중로
3
275
12
국지도로
242
대로3-58
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
3
275
12
국지도로
242
대로3-58
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
기정
중로
3
276
12
국지도로
216
중로2-319
주차장130
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
　
변경
중로
3
276
12
국지도로
216
중로2-319
주차장130
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
- 19 -
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정
중로
3
277
12
국지도로
265
대로3-59
중로1-192
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
중로
3
277
12
국지도로
265
대로3-59
중로1-192
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
중로
3
278
12
국지도로
86
중로2-319
소로1-612
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
중로
3
278
12
국지도로
86
중로2-319
소로1-612
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
중로
3
348
12
집산도로
37
대로3-58
남산리303-1 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
중로
3
348
12
집산도로
37
대로3-58
남산리467
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
소로
1
600
11
국지도로
269
중로3-275
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
1
600
11
국지도로
269
중로3-275
중로3-275
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
1
612
10
국지도로
67
중로3-278 남산리321-9 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
1
612
10
국지도로
67
중로3-278
남산리
321-15
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
2
1757
8
국지도로
242
중로2-321
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
2
1757
8
국지도로
242
중로2-321
중로1-191
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
2
1759
8
국지도로
76
중로2-321
남산리160
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
2
1759
8
국지도로
76
중로2-321
남산리160
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
2
1760
8
국지도로
12
중로2-320 남산리271-1 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
2
1760
8
국지도로
12
중로2-320 남산리271-1 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1409
6
국지도로
63
중로1-192
남산리
산41-7
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1409
6
국지도로
63
중로1-192
남산리
산41-7
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1410
6
국지도로
65
중로1-191
남산리347
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1410
6
국지도로
65
중로1-191
남산리347
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1411
4
국지도로
57
중로2-321
유수지1
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1411
4
국지도로
57
중로2-321
유수지1
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1412
4
국지도로
6
소로3-1436
남산리
264-28
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1412
4
국지도로
6
소로3-1436
남산리
264-28
일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1413
4
~8.6
국지도로
162
소로2-1757 남산리산8-3 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
- 20 -
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
변경
소로
3
1413
4
~8.6
국지도로
162
소로2-1757 경관녹지319 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1414
4
~11
국지도로
206
소로2-1760 남산리275-3 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
3
1414
4
~11
국지도로
206
소로2-1760 완충녹지272 일반도로
-
천고484호
(20.11.30)
기정
소로
3
1435
6
국지도로
78
중로2-321
남산리
산11-4
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1435
6
국지도로
78
중로2-321
남산리9-26 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1436
4
국지도로
377
중로2-390
소로1-612
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1436
4
국지도로
377
중로2-390
소로1-612
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1437
4
국지도로
7
소로3-1436 남산리319-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1437
4
국지도로
7
소로3-1436 남산리319-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1438
4
~7.2
국지도로
228
남산리
307-46
남산리311-9 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1438
4
~7.2
국지도로
228
남산리
307-46
남산리311-1 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1439
6
국지도로
155
소로3-1442 남산리139-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1439
6
국지도로
155
소로3-1442 완충녹지274 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1440
4~7
국지도로
215
대로3-59
남산리266-3 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1440
4~7
국지도로
215
대로3-59
완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1441
4
국지도로
60
소로2-1757
남산리
산50-3
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1441
4
국지도로
60
소로2-1757 완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1442
4
국지도로
66
중로2-321
남산리84
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1442
4
국지도로
66
중로2-321
남산리84
일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1443
4
국지도로
18
소로3-1410 완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
변경
소로
3
1443
4
국지도로
18
소로3-1410 완충녹지272 일반도로
-
천고112호
(22.04.26)
기정
소로
3
1513
4
국지도로
11
중로3-275
남산리 
267-23
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
소로
3
1513
4
국지도로
11
중로3-275
남산리 
267-23
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
소로
3
1514
4
국지도로
5
소로1-600 남산리268-2 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
소로
3
1514
4
국지도로
5
소로1-600 남산리268-2 일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
- 21 -
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정
소로
3
1515
4
국지도로
7
소로3-1436
남산리
267-15
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
변경
소로
3
1515
4
국지도로
7
소로3-1436
남산리
267-15
일반도로
-
천고470호
(24.12.05)
기정
소로
3
1542
4
국지도로
76
소로2-1760
소공원 24
일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
변경
소로
3
1542
4
국지도로
76
소로2-1760
소공원 24
일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
기정
소로
3
1543
4
국지도로
93
소로3-1410 남산리243-1 일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
변경
소로
3
1543
4
국지도로
93
소로3-1410 완충녹지272 일반도로
-
천고494호
(25.12.22)
기정
소로
(특수)
3
1415
6
특수도로
23
대로3-58
소로1-600
보행자
도로
-
천고484호
(20.11.30)
변경
소로
(특수)
3
1415
6
특수도로
23
대로3-58
소로1-600
보행자
도로
-
천고484호
(20.11.30)
- 22 -
  ■ 도로 결정(변경) 사유서
변경전 도로명변경후 도로명
변경내용
변경사유
대로 3-58
대로 3-58
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
대로 3-59
대로 3-59
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
중로 1-46
중로 1-46
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 1-191
중로 1-191
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 1-192
중로 1-192
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 2-319
중로 2-319
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 2-320
중로 2-320
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 2-321
중로 2-321
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 2-390
중로 2-390
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 3-275
중로 3-275
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 3-276
중로 3-276
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 3-277
중로 3-277
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 3-278
중로 3-278
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
중로 3-348
중로 3-348
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 1-600
소로 1-600
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 1-612
소로 1-612
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 2-1757
소로 2-1757
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 2-1759
소로 2-1759
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 2-1760
소로 2-1760
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
- 23 -
변경전 도로명변경후 도로명
변경내용
변경사유
소로 3-1409
소로 3-1409
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1410
소로 3-1410
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1411
소로 3-1411
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1412
소로 3-1412
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1413
소로 3-1413
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1414
소로 3-1414
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1435
소로 3-1435
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1436
소로 3-1436
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1437
소로 3-1437
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1438
소로 3-1438
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1439
소로 3-1439
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1440
소로 3-1440
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1441
소로 3-1441
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
  - 시종점 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 및 시종점 변경
소로 3-1442
소로 3-1442
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1443
소로 3-1443
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1513
소로 3-1513
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1514
소로 3-1514
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경
소로 3-1515
소로 3-1515
• 일반도로 변경
  - 선형 변경
• 확정측량결과 반영으로 구역전체 면적 정정에 따른 
도로 선형 변경