yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19867호                      관         보         2020. 11. 2.(월요일)
      도면                            획 지
 구분        가구번호   면적(㎡)                             비 고
      번호                         위치   면적(㎡)
                                 -1    1,443.7
                                 -2    1,403.7
      C7    ⑩     7,876.1        -3    1,404.8     필지분할 불허

                                 -4    1,406.6
                                 -5    2,217.3
      소계    -     72,434.8        -       -
                                 -1    1,848.7
            ①     6,682.1        -2    1,890.5
                                 -3    2,942.9
                                 -1    1,855.1
            ②     6,601.7        -2    1,895.8
                                 -3    2,850.8
                                 -1    1,443.0
                                 -2    1,385.1
            ③     5,657.4
                                 -3    1,386.2
                                 -4    1,443.1
                                 -1     804.3
                                 -2     805.3
                                 -3     805.3
            ④     5,076.9
                                 -4     805.1
                                 -5     928.5
                                 -6     928.4
                                 -1     815.4
                                 -2     815.4
                                 -3     827.2
 기정                              -4     827.3
                                 -5     827.5
                                 -6     827.2
            ⑤     10,103.2
      C8                         -7     827.2      필지분할 불허
                                 -8     827.2
                                 -9     827.3
                                 -10    827.2
                                 -11    927.2
                                 -12    927.1
                                 -1    1,106.9
                                 -2     796.9
                                 -3     797.0
            ⑥     5,403.3
                                 -4     797.1
                                 -5     917.2
                                 -6     988.2
                                 -1    1,093.0
            ⑦     2,144.9
                                 -2    1,051.9
                                 -1    1,443.9
                                 -2    1,404.8
            ⑧     7,876.7        -3    1,404.8
                                 -4    1,406.9
                                 -5    2,216.3
                                 -1     916.5
                                 -2     916.2
            ⑨     10,774.3
                                 -3     888.5
                                 -4     888.4

                                 208
제19867호                                  관                보                 2020. 11. 2.(월요일)
                                                        획 지
 구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                                                               비 고
                                                 위치       면적(㎡)
                                                  -1          912.7
                                                  -2          913.2
                               3,624.8                                           필지분할 불허
                                                  -3          907.0
         C12                                      -4          891.9
 기정
                               1,134.0                        1,134.0            필지분할 불허

                                                  -1          4,339.4             필지분할 불허
                               6,806.2                                    (단, 대지분할가능선에 의한 필지분할 가능)
                                                  -2          2,466.8
         소계        -          41,299.8            -             -
      합계           기정        479,614.9

※ 필지의 합병은 2개 필지내에서 주요 통경축을 저해하지 않는 범위내에서 상업용지(C)만 허용


 ⑥ 유통업무시설용지 – 유【변경 없음】

 ⑦ 업무시설용지 – B【변경 없음】

 ⑧ 주상복합용지 – RC【변경】

                                                   획 지
 구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                                                         비 고
                                             위치      면적(㎡)
         RC2       ①        20,365.8          ①      20,365.8 모든 획지는 분할할 수 없음.
                                             -1      32,471.7 RC3-1 및 RC3-2, RC4-1 및 RC4-2는 가
         RC3       ①        65,081.8
                                             -2      32,610.1 구 내 모든 획지를 동일한 사업자가 소유
 변경                                          -1      29,283.1
                                                                    하여 개발하고자 하는 경우, 획지합병계획
         RC4       ①        51,286.2
                                             -2         22,003.1 을 작성하여 주택건설사업계획승인권자(또
                                                                    는 허가권자)가 인정하는 경우 합병 가능
   합     계         -       136,733.8         -            -



 ⑨ 특화거리 조성용지(관광·휴게 및 숙박시설) - S【변경 없음】
 ⑩ 특별계획구역 - Rv, CB, T【변경】

   ㅇ 유보지 – Rv(변경)

                                             획 지
 도면번호 가구번호 면적(㎡)                                                          비 고
                                       위치      면적(㎡)
               ①       13,816.0        ①       13,816.0         필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

               ②       35,658.0          ②         35,658.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

               ③       18,511.0          ③         18,511.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
   Rv1                                                          필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
               ④       18,500.0          ④         18,500.0
               ⑤       45,850.0          ⑤         45,850.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

               ⑥       132,568.0         ⑥        132,568.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

   소계          -       264,903.0         -            -




                                                  211
제19867호                        관              보           2020. 11. 2.(월요일)
                                 획 지
 도면번호 가구번호 면적(㎡)                                         비 고
                              위치   면적(㎡)
          ①      18,182.0     ①    18,182.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
          ②      11,084.0      ②   11,084.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
          ③      18,830.0      ③   18,830.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
          ④      15,389.0      ④   15,389.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
          ⑤      29,033.0      ⑤   29,033.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
          ⑥      26,029.0      ⑥   26,029.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
   Rv2
          ⑦      23,097.0      ⑦   23,097.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
          ⑧      57,634.0      ⑧   57,634.0       필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑨      52,450.0     ⑨      52,450.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑩      41,792.0     ⑩      41,792.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑪      46,172.0     ⑪      46,172.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

   소계      -    339,692.0      -          -
          ①      34,341.0     ①      34,341.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ②      33,971.0     ②      33,971.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

   Rv3    ③      31,171.0     ③      31,171.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ④      25,996.0     ④      25,996.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑤      23,992.0     ⑤      23,992.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

   소계      -    149,471.0      -          -
          ①      49,267.0     ①      49,267.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ②      36,962.0     ②      36,962.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ③      37,065.0     ③      37,065.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ④      24,565.0     ④      24,565.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

   Rv4    ⑤      44,534.0     ⑤      44,534.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑥      38,986.0     ⑥      38,986.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑦      73,173.0     ⑦      73,173.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑧      55,703.0     ⑧      55,703.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑨     104,670.0     ⑨     104,670.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

   소계      -    464,925.0      -          -
          ①      88,053.0     ①      88,053.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ②      86,285.0     ②      86,285.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ③     615,292.0     ③     615,292.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
   Rv5                                            필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
          ④      60,501.0     ④      60,501.0
          ⑤     116,722.0     ⑤     116,722.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

          ⑥      65,623.0     ⑥      65,623.0     필지분할 및 합병가능, 특별계획구역

   소계      -    1,032,476.0    -          -
     기정   Rv6    140,246.0    Rv6    140,246.0    필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
 Rv6
     변경   Rv6    136,362.0    Rv6    136,362.0    필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
   Rv7    Rv7     65,160.0    Rv7     65,160.0    필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
     기정   Rv8     75,214.0    Rv8     75,214.0    필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
 Rv8                                              필지분할 및 합병가능, 특별계획구역
     변경   Rv8     79,098.0    Rv8     79,098.0
   합계      -    2,532,087.0    -    2,532,087.0


   ㅇ 관광·휴게 및 숙박시설용지– T(변경 없음)

   ㅇ 문화 및 업무시설용지 – CB(변경 없음)

                                    212
제19867호                         관         보               2020. 11. 2.(월요일)
 ⑪ 공공시설 및 기타시설용지【변경】
   ㅇ 자동차관련시설(주차장) - 주【신설】

                                       획 지
 구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                                           비 고
                                    위치   면적(㎡)
          주1    주1    2,853.1       주1    2,853.1
          주2    주2    1,989.4       주2    1,989.4
                                    -1    3,007.2
          주3    주3    6,409.2
                                    -2    3,402.0

          주4    주4    1,487.0       주4    1,487.0

          주5    주5    2,813.1       주5    2,813.1

          주6    주6    2,077.7       주6    2,077.7

          주7    주7    1,452.9       주7    1,452.9

          주8    주8    4,276.2       주8    4,276.2

          주9    주9    4,774.0       주9    4,774.0

          주10   주10   2,068.5       주10   2,068.5

          주11   주11   3,226.3       주11   3,226.3

          주12   주12   3,304.6       주12   3,304.6

          주13   주13   2,140.6       주13   2,140.6

          주14   주14   5,254.0       주14   5,254.0

          주15   주15   1,495.1       주15   1,495.1     모든 필지는 지구단위계획의 가구 및 획지
                                                    계획에서 결정한 획지를 필지의 기본 단위로 하며,
          주16   주16   2,442.6       주16   2,442.6     원칙적으로 분할하거나 합병할 수 없음.다만,
                                                       대지분할가능선이 있는 경우와 별도의
          주17   주17   1,079.2       주17   1,079.2    획지분할계획을 작성하여 해당 승인권자(또는
  기정                                                허가권자)가 인정하는 경우에는 그 선에 의하여
          주18   주18   3,278.9       주18   3,278.9             분할할 수 있음
                                                      대지분할 가능선과 다르게 분할하고자 하는
          주19   주19   3,393.7       주19   3,393.7     경우에는 해당 승인권자(또는 허가권자)의
                                                          승인(또는 허가)을 받아야 함
          주20   주20   2,195.5       주20   2,195.5

          주21   주21   2,196.9       주21   2,196.9

          주22   주22   2,999.7       주22   2,999.7

          주23   주23   1,840.4       주23   1,840.4

          주24   주24   1,497.1       주24   1,497.1

          주25   주25   1,537.8       주25   1,537.8

          주26   주26   1,575.3       주26   1,575.3

          주27   주27   1,748.4       주27   1,748.4

          주28   주28   1,120.3       주28   1,120.3

          주29   주29   1,394.5       주29   1,394.5

          주30   주30   4,099.2       주30   4,099.2

          주31   주31   3,444.8       주31   3,444.8

          주32   주32   5,027.4       주32   5,027.4

          주33   주33   5,038.3       주33   5,038.3


                                    213
제19867호                           관           보                 2020. 11. 2.(월요일)
                                             획 지
 구분 도면번호 가구번호          면적(㎡)                                          비 고
                                      위치       면적(㎡)
           주34   주34    4,059.0        주34        4,059.0
           주35   주35    4,066.0        주35        4,066.0
           주36   주36    4,610.1        주36        4,610.1
           주37   주37    4,441.0        주37        4,441.0
           주38   주38    3,267.2        주38        3,267.2
           주39   주39    3,268.7        주39        3,268.7
                                                               모든 필지는 지구단위계획의 가구 및
           주40   주40    3,876.7        주40        3,876.7
                                                            획지계획에서 결정한 획지를 필지의 기본 단위로
           주41   주41    2,140.1        주41        2,140.1    하며, 원칙적으로 분할하거나 합병할 수 없음.
 기정                                                          다만, 대지분할가능선이 있는 경우와 별도의
           주42   주42    2,339.5        주42        2,339.5   획지분할계획을 작성하여 해당 승인권자(또는
           주43   주43    1,208.2        주43        1,208.2   허가권자)가 인정하는 경우에는 그 선에 의하여
                                                                      분할할 수 있음
           주44   주44    1,227.1        주44        1,227.1    대지분할 가능선과 다르게 분할하고자 하는
                                                              경우에는 해당 승인권자(또는 허가권자)
           주45   주45    1266.5         주45         1266.5        의 승인(또는 허가)을 받아야 함
           주46   주46    980.1          주46         980.1
           주47   주47    840.1          주47         840.1
           주48   주48    561.4          주48         561.4
           주49   주49    2,458.1        주49        2,458.1
           주50   주50    3,493.0        주50        3,493.0
 신설
           주51   주51    2,487.8        주51        2,487.8
                 기정    132,141.5
      합계
                 변경    138,122.3

※주30은 3,157㎡, 942.2㎡로 분할 권장


    ㅇ 문화시설 – CU【변경 없음】
    ㅇ 사회복지시설 – 복【변경 없음】
    ㅇ 체육시설용지 - 체【변경 없음】
    ㅇ 교육시설(유치원) - 유【변경 없음】
    ㅇ 교육시설(초등학교) - 초【변경 없음】
    ㅇ 교육시설(중학교) - 중【변경 없음】
    ㅇ 교육시설(고등학교) -고【변경 없음】
    ㅇ 교육시설(외국인학교) - 외【변경 없음】
    ㅇ 변전소 - 변【변경 없음】
    ㅇ 복합환승센터(복합터미널) - MT【변경 없음】
    ㅇ 여객자동차차고지 - 차고【변경 없음】
    ㅇ 종교시설 - 종【변경 없음】
    ㅇ 생활폐기물 자동집하시설 중앙집하장 - 폐【변경 없음】
    ㅇ 하수종말처리장 - 하【변경 없음】
    ㅇ 공공청사용지 – PB【변경】



                                      214
제19867호                         관              보                  2020. 11. 2.(월요일)
                                         획 지
구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                                                  비 고
                                위치         면적(㎡)
      PB1    PB1    26,213.6    PB1           26,213.6
      PB2    PB2    39,752.4    PB2           39,752.4             필지분할 불허
      PB3    PB3    46,961.8    PB3           46,961.8
                                 -1           1,008.6
      PB5     ①      2,644.1     -2            620.7         필지분할 불허, 필지합병 불허

                                 -3           1,014.8
      PB6    PB6     974.9      PB6            974.9
기정    PB7    PB7    16,372.0    PB7           16,372.0             필지분할 불허

      PB8    PB8    24,438.0    PB8           24,438.0
                                 -1           3,007.3
                                 -2           5,484.7     원칙적으로 필지 분할 및 합병 불허(다만,
                                 -3           33,978.0     별도의 획지분할계획을 작성하여 해당
      PB9     ①     51,147.7                             승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는
                                 -4           2,455.6
                                                                 분할할 수 있음)
                                 -5           2,268.9
                                 -6           3,953.2
                                 -1           3,007.3
                                 -2           5,484.7
                                 -3           31,978.0
                                                           원칙적으로 필지 분할 및 합병 불허
변경    PB9     ①     51,147.7     -4           2,455.6    다만, PB9-①-4, 5, 6, 7에 한하여 합병 허용
                                 -5           2,268.9
                                 -6           3,953.2
                                 -7           2,000.0
      PB10   PB10    910.5      PB10           910.5
                                                                   필지분할 불허
      PB11   PB11    662.0      PB11           662.0
                                 -1            600.0
기정    PB12    ①      1,200.0                                 필지분할 불허, 필지합병 불허
                                 -2            600.0
      PB14   PB14     605.9     PB14           605.9
      PB15   PB15    2,487.8    PB15          2,487.8
                                                                   필지분할 불허
변경    PB15   PB15    1,200.0    PB15          1,200.0
기정    PB16   PB16     564.1     PB16           564.1
      기정      -     214,934.8    -               -
합계
      변경      -     213,647.0       -            -

     ㅇ 교육지원시설 - ER【변경 없음】
     ㅇ 위험물저장 및 처리시설(주유소) - 주유【변경 없음】
     ㅇ 배수지 – 배【변경 없음】
     ㅇ 통신시설 – 통신【변경 없음】
     ㅇ 오수중계펌프장 - 오【변경 없음】
     ㅇ 빗물펌프장 - 빗물【변경 없음】
     ㅇ 종합의료시설 - ME【변경 없음】
     ㅇ 정압기 - 정【변경 없음】
     ㅇ 시장용지 – 시장【변경 없음】
     ㅇ 창고시설용지 – 창고【변경 없음】
     ㅇ 지하차도 관리사업소 - 도관【변경 없음】
     ㅇ 군사시설용지 - 군【변경 없음】
     ㅇ 송유시설용지 - 송【변경 없음】
     ㅇ 가압장 - 가【변경 없음】

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제19867호                      관              보         2020. 11. 2.(월요일)
     <별표2> 주택용지의 규모 및 세대수(변경)
      1. 일반형 단독주택용지의 규모 및 세대수(변경)
 도면번호       블록면적(㎡)      허용세대수           인구수      세대당평균면적(㎡)      비고
     기정       45,236.4      108            275        360
 H1
     변경       45,236.4      108            272        360
     기정       35,099.9      106            270        360
 H4
     변경       35,099.9      106            267        360
     기정       62,254.3      193            492        360
 H6
     변경       62,254.3      193            486        360
     기정      152,182.6      451           1,152       360
 H7
     변경      152,182.6      451           1,137       360
     기정       46,014.7      148            377        360
 H8
     변경       46,014.7      148            373        360
     기정       30,598.1      103            263        360
 H9
     변경       30,598.1      103            260        360
     기정       10,013.6      22              56        360
 H11
     변경       10,013.6      22              55        360
     기정       91,392.9      252            643        360
 H12
     변경       91,392.9      252            635        360
     기정       27,642.3      56             143        360
 H13
     변경       27,642.3      56             141        360
     기정       17,791.7      59             150        360
 H14
     변경       17,791.7      59             149        360
     기정      23,182.80      75             191        360
 H15
     변경      23,182.80      75             189        360
     기정       5,104.0       18              46        360
 H16
     변경       5,104.0       18              45        360
     기정       18,072.9      59             150        360
 H17
     변경       18,072.9      59             149        360
     기정       21,522.5      42             107        360
 H18
     변경       21,522.5      42             106        360
     기정       20,742.9      41             105        360
 H21
     변경       20,742.9      41             103        360
     기정       19,531.4      50             128        360
 H22
     변경       19,531.4      50             126        360
     기정      626,383.0     1,783          4,548        -
  계
     변경      626,383.0     1,783          4,493        -


      2. 점포겸용 단독주택용지의 규모 및 세대수(변경)

 도면번호       블록면적(㎡)      허용세대수           인구수      세대당평균면적(㎡)       비고
       기정    69,302.0      213            543         360
 H2
       변경     69,302.0     213            537         360
       기정    49,475.3      164            418         360
 H3
       변경     49,475.3     164            413         360
       기정    38,884.8      128            326         360
 H5
       변경     38,884.8     128            323         360
       기정    16,085.3      33             83          360
H10
       변경    16,085.3       33             83         360
       기정    70,837.3      177            451         360
H19
       변경     70,837.3     177            446         360
       기정    244,584.7     715           1,821         -
 계
       변경    244,584.7     715           1,802         -




                                   218
제19867호                              관           보              2020. 11. 2.(월요일)
도면번호       위 치        구   분                     계획 내용
                              ․ 직각배치구간
                               - 직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는
                                 대지경계선과 건축물의 장변이 직교하여야 하는 구간을 말함
                               - 판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에
                                 대하여 건축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야
                                 한다. 이때 접도방향에 대해 ± 22.5° 범위 내인 경우 직각으로 배치된
                                 것으로 간주함
                               - 원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는
                                 직교선(접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이
                                 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에 대해 ± 22.5° 범위
                                 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주함
                               - 건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따름
                               - 단, 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을
                                 준수하지 못하다고 승인권자(허가권자)가 인정하는 경우에는 예외로 함

                              ․ 통경구간(시각통로)
                               - 경관계획상 주요 경관축 선상에서 바다로의 조망권 확보를 위하여
                                 결정도 상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 건축물 배치상
                                 부득이하게 시각통로 확보구간의 위치를 준수하기 어렵다고
                                 실시계획 승인권자가 인정할 경우, 지정 폭의 변화없이 10m 범위
                                 내에서 위치를 변경할 수 있음
                               - 통경구간 내에는 일체의 건축물(지상부만 해당됨)을 설치할 수
                                 없음. 다만, 보행자의 휴식을 위한 긴의자 및 휴게시설의 설치 및
                                 지하주차장의 진출입을 위한 캐노피 등은 예외로 함
                               - 통경구간 내에는 폭원 6m 이상의 공공보행통로를 설치하여야 하며,
                                 ‘장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률’에서 정한
                                 시설기준에 적합하여야 함. 이 때 공공보행통로는 외부의 보행체계
                                 및 자전거도로와 연계되도록 함

                          ․ 건축한계선
                           - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 도로변에는 ‘프라이버시 보호와
A1~A16,    A1~A16,
                      배치 및 주행차량 소음 저감을 위한 조치’에 필요한 공간을 확보하고자
A18~A51,   A18~A51,          건축한계선을 지정
A53~A67    A53~A67    건축선 - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 보행자전용도로와 공원, 기타
                             공공공지변에는 쾌적한 보행환경과 풍부한 녹지환경 조성을 지원할
                             수 있도록 건축한계선을 지정
                           - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 모퉁이변에는 결절점으로서의
                             기능을 수행할 수 있도록 건축한계선을 지정
                           - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며 그 위치와
                             폭은 지구단위계획 결정도를 따름

                              ․ 1층 벽면지정선
                               - 도로변으로부터의 접근성 증대와 가로환경 활성화, 정연한 가로경관
                                 조성을 위하여 생활가로변에 1층벽면지정선을 지정하여
                                 연도형아파트 또는 부대복리시설(근린생활시설 등)이 배치될 수
                                 있도록 함
                               - 지구단위계획에서 지정한 벽면지정선의 위치와 폭은 결정도를 따름
                               - 다만, 가․감속차로 설치, 진입도로 설치 등으로 인하여 지정선에
                                 접하여 건축할 수 없는 경우에는 지정선에 접한 것으로 봄




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