yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16634호                           관                    보              2007.11.22. (목요일)

                       면         적(㎡)         구성비(%)
  구          분                                                         비          고
                      기정          변경         기정         변경

                                                                  철도시설:17,836㎡포함
                                                                  폐기물처리시설:1,751㎡포함
         공원           335,139     337,007     17.1      17.2
                                                                  저류지:20,785㎡포함
                                                                  도로:14,416㎡포함
                                                                  저류지:6,065㎡포함
        녹    지        142,291     132,519         7.3       6.8
                                                                  도로:466㎡

        공공공지           18,427           -         0.9        -

        학    교        105,393      81,362         5.4       4.2 초2, 중2, 고2

        유치원                750          -         0.1        -

        보육시설            1,583       2,017         0.1       0.1

        공공청사            5,636       5,579         0.3       0.3

       가스공급설비              227          -         0.0        -

       전기공급설비           3,011           -         0.2        -

       열공급설비           11,809      14,889         0.5       0.7 열병합발전소

        통신시설            1,636       1,707         0.1       0.1 ONU

        종교시설            3,638       3,240         0.2       0.2

        차고지                630      2,931         0.1       0.1

        주유소             1,878       1,955         0.1       0.1

       유보지            104,697      71,562         5.3       3.7

라. 사업시행기간
 ○기    정:개발계획 승인일~2008년12월
 ○변    경:개발계획 승인일~2010년12월31일
마. 사업시행지의 위치와 면적(변경없음)
 1)위   치:경기도 광명시 소하동·일직동, 안양시 만안구 박달동·석수동 일원
 2)면   적:1,957,181㎡
바. 법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
 1)공시송달 대상:이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이
  불가능한 토지등의 권리자
                                            126
제16634호                   관                   보                 2007.11.22. (목요일)
  2)공시송달 방법:택지개발촉진법 제21조 제2항 및 동법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙
    및 당해 지방의 일간신문 1개지에 1회 이상 공고

 사. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지,지번 및 지목,면적,소유권 및 소유권 외의 권리명세와 그
  소유자 및 권리자의 성명,주소를 기재한 서류:개발계획변경승인내용과 동일
 아. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항:붙임1(도면생략)
 자. 제1종지구단위계획에 관한 사항:붙임2(도면생략)
차.「토지이용규제 기본법」제8조 및 동법 시행령 7조, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및
 동법 시행령 제27조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.moct.go.kr)에서
 열람이 가능
[붙임 1]
          광명 역세권지구 택지개발사업 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 도시관리계획(용도지역)결정(변경)조서
 가. 광명시 총괄

                                         면        적(㎡)                     구성비
 용도지역     용도지역의 세분                                                                   비고
                         기       정           변       경         변경후         (%)


          계            38,649,000.0                      - 38,649,000.0     100.0

              소   계     8,078,323.0          △ 18,015        8,060,308.0    20.86

         제1종 전용주거지역        65,172.0               3,485        68,657.0      0.18

         제2종 전용주거지역      110,620.0           △ 26,951          83,669.0      0.22

 주거지역    제1종 일반주거지역      821,877.0                3,324       825,201.0      2.14

         제2종 일반주거지역     5,234,643.8               2,877      5,237,520.8    13.55

         제3종 일반주거지역     1,377,753.2          △ 1,098         1,376,655.2     3.56

          준 주 거 지 역      468,257.0                   348      468,605.0      1.21

              소   계     1,310,378.0              16,072      1,326,450.0     3.43

         중 심 상 업 지 역                 -                   -            -          -

 상업지역    일 반 상 업 지 역    1,289,839.0              16,072      1,305,911.0     3.38

         근 린 상 업 지 역       20,539.0                      -     20,539.0      0.05

         유 통 상 업 지 역                 -                   -            -          -

 공업지역         소   계                  -                   -            -          -

                                     127
제16634호                           관                    보                 2007.11.22. (목요일)

                                                면        적(㎡)                      구성비
용도지역    용도지역의 세분                                                                               비고
                             기         정            변       경         변경후           (%)


       전 용 공 업 지 역                         -                    -            -            -

       일 반 공 업 지 역                         -                    -            -            -

        준 공 업 지 역                          -                    -            -            -

             소   계       29,260,299.0                    1,943 29,262,242.0            75.71

       보 전 녹 지 지 역                         -                    -            -            -
녹지지역
       생 산 녹 지 지 역                         -                    -            -            -

       자 연 녹 지 지 역       29,260,299.0                    1,943 29,262,242.0            75.71

  주)기정은 건교부 고시 제2005-511호(2006. 1. 9. 광명역세권지구 택지개발사업)면적임
  ○용도지역 결정(변경)사유서

도면표시                                           면적(㎡)
       위치            용도지역                                                        비 고
 번호                                     기정              변경

                제1종전용주거지역               9,873           13,358      토지이용계획 조정에 따른 변경

                제2종전용주거지역           110,620             83,669      토지이용계획 조정에 따른 변경

                제1종일반주거지역              80,848           84,172      토지이용계획 조정에 따른 변경

                제2종일반주거지역              15,846           18,723      토지이용계획 조정에 따른 변경
 -     광명시
                제3종일반주거지역           297,696         296,598         토지이용계획 조정에 따른 변경

                     준주거지역          307,180         307,528         토지이용계획 조정에 따른 변경

                 일반상업지역             519,764         535,836         토지이용계획 조정에 따른 변경

                 자연녹지지역             496,179         498,122         토지이용계획 조정에 따른 변경

나. 안양시 총괄

                                           면              적(㎡)                    구성비
용도지역   용도지역의 세분                                                                                비   고
                             기      정           변        경          변 경 후          (%)

        계                   57,774,000                       -      57,774,000     100.00

            소    계          16,366,853              △ 6,120         16,360,733      28.32
주거지역
       제1종 전용주거지역                355,956                △ 17          355,939          0.62

                                           128
제16634호                          관                 보                 2007.11.22. (목요일)

                                             면             적(㎡)                 구성비
용도지역        용도지역의 세분                                                                      비   고
                                기      정           변       경       변 경 후        (%)

            제2종 전용주거지역                     -                   -           -          -

            제1종 일반주거지역           5,604,290           △ 6,283        5,598,007     9.69

            제2종 일반주거지역           6,072,275                 180      6,072,455    10.51

            제3종 일반주거지역           3,905,408                     -    3,905,408     6.76

             준 주 거 지 역              428,924                    -     428,924      0.74

                 소   계           2,115,784                     -    2,115,784     3.66

            중 심 상 업 지 역             646,266                    -     646,266      1.12

상업지역        일 반 상 업 지 역          1,469,518                     -    1,469,518     2.54

            근 린 상 업 지 역                    -                   -           -          -

            유 통 상 업 지 역                    -                   -           -          -

                 소   계           3,229,625                     -    3,229,625     5.59

            전 용 공 업 지 역                    -                   -           -          -
공업지역
            일 반 공 업 지 역          2,406,028                     -    2,406,028     4.16

             준 공 업 지 역              823,597                    -     823,597      1.43

                 소   계          36,061,738             6,120       36,067,858    62.43

            보 전 녹 지 지 역             195,820                    -     195,820      0.34
녹지지역
            생 산 녹 지 지 역                    -                   -           -          -

            자 연 녹 지 지 역         35,865,918             6,120       35,872,038    62.09

    주)기정은 건교부 고시 제2005-511호(2006. 1. 9. 광명역세권지구 택지개발사업)면적임
    ○용도지역 결정(변경)사유서

도면표시                                         면       적(㎡)
            위치           용도지역                                             비           고
번       호                                기     정       변    경

                     제1종전용주거지역           23,366        23,349      토지이용계획 조정에 따른 변경
    -       안양시
                     제1종일반주거지역           35,971        29,688      토지이용계획 조정에 따른 변경

                                               129
제16634호                        관                 보                 2007.11.22. (목요일)


도면표시                                       면       적(㎡)
            위치            용도지역                                           비        고
번       호                              기   정        변     경

                  제2종일반주거지역            11,183       11,363        토지이용계획 조정에 따른 변경

                      자연녹지지역           48,655       54,775        토지이용계획 조정에 따른 변경

다. 광명 역세권지구

                                               면          적(㎡)                 구성비
용도지역         용도지역의 세분                                                                     비고
                                  기정                변경             변경후         (%)

              계                  1,957,181                    -    1,957,181   100.00

                  소   계           892,583          △ 24,135         868,448     44.37

            제1종 전용주거지역             33,239               3,468        36,707      1.88

            제2종 전용주거지역            110,620          △ 26,951          83,669      4.27

주거지역        제1종 일반주거지역            116,819           △ 2,959         113,860      5.82

            제2종 일반주거지역             27,029               3,057        30,086      1.54

            제3종 일반주거지역            297,696           △ 1,098         296,598     15.15

             준 주 거 지 역            307,180                 348       307,528     15.71

                  소   계           519,764            16,072         535,836     27.38
상업지역
            일 반 상 업 지 역           519,764            16,072         535,836     27.38

                  소   계           544,834               8,063       552,897     28.25
녹지지역
            자 연 녹 지 지 역           544,834               8,063       552,897     28.25

    ○용도지역 결정(변경)사유서

도면표시                                       면       적(㎡)
            위치            용도지역                                       비                고
번       호                              기정            변경

                  제1종전용주거지역            33,239       36,707        토지이용계획 조정에 따른 변경


            광명시   제2종전용주거지역          110,620        83,669        토지이용계획 조정에 따른 변경
    -
            안양시
                  제1종일반주거지역          116,819       113,860        토지이용계획 조정에 따른 변경

                  제2종일반주거지역            27,029       30,086        토지이용계획 조정에 따른 변경

                                           130
제16634호                                  관                        보                       2007.11.22. (목요일)


도면표시                                                    면       적(㎡)
             위치              용도지역                                                         비                        고
번        호                                          기정                 변경

                       제3종일반주거지역                  297,696          296,598          토지이용계획 조정에 따른 변경

                             준주거지역                307,180          307,528          토지이용계획 조정에 따른 변경

                            일반상업지역                519,764          535,836          토지이용계획 조정에 따른 변경

                            자연녹지지역                544,834          552,897          토지이용계획 조정에 따른 변경

2. 도시관리계획(도시계획시설)결정(변경)조서
 가. 광명시
    1)교통시설
     가)도     로
         ○도로총괄표(기정)

                  합          계                1         류                      2          류              3         류
유     별
             노선   연장          면적         노선   연장            면적         노선          연장     면적        노선   연장            면적
              수   (m)         (㎡)         수   (m)           (㎡)         수          (m)    (㎡)        수   (m)           (㎡)

 합계          80 18,593 311,219           29   6,505 113,596                14 2,763 68,687          37 9,325 128,936

     소계      49 13,363 277,894           25   5,817 104,678                10 2,583 66,136          14 4,963 107,080

     광로       1         47       1,953    -         -              -       -         -          -    1        47        1,953
일반
     대로       9   5,196 146,159           1       231        8,401         4 1,690 52,680            4 3,275           85,078
도로
     중로      21   5,904 105,697           9   3,532         73,401         4        797 12,658       8 1,575           19,638

     소로      18   2,216      24,085      15   2,054         22,876         2         96       798    1        66         411

     소계      31   5,230      33,325       4       688        8,918         4        180   2,551     23 4,362           21,856
특수
     중로       6        436       7,388    2       256        4,837         4        180   2,551      -         -             -
도로
     소로      25   4,794      25,937       2       432        4,081         -         -          -   23 4,362           21,856

         ○도로총괄표(변경)

                  합          계                1             류                  2          류              3         류
유     별
             노선   연장             면적      노선       연장        면적         노선          연장         면적    노선   연장            면적
             수        (m)        (㎡)     수        (m)        (㎡)           수       (m)        (㎡)   수        (m)       (㎡)

    합계        94 20,773 346,524           33 7,505 133,721                 16 3,483 79,344           45 9,785 133,459

일반
   소계         48 14,397 294,178           26 6,202 113,799                  9 2,854 70,869           13 5,341 109,510
도로

                                                        131
제16634호                        관               보          2007.11.22. (목요일)

          규        모                연장
구분                            기능                   기점        종점      사용형태    비 고
                       폭원           (m)
      등급 류별 번호
                       (m)
                             보조간선
변경 대로      3   1       25           1704          대로3-8    대로3-11 일반도로
                              도로

신설 대로      3   2       25    집산도로   264           대로2-6    대로3-6     일반도로

폐지 대로      3   3       25    집산도로   259           대로2-6    대로3-6     일반도로

                                                           도시계획
                       25~   주간선    6,775 대로2-2(철산동
기정 대로      3   6                                           구역계(일 일반도로
                       30     도로    (217)          532)
                                                           직동 산76)
                                                                            철도시설
                       25~   주간선
기정 대로      3   11                   1,100         대로1-3    대로3-6     일반도로 (2,146㎡)
                       30     도로
                                                                             포함

기정 중로      1   1       20    국지도로   458           중로1-2    대로3-8     일반도로

변경 중로      1   1       20    집산도로   459           중로1-2    대로3-8     일반도로

기정 중로      1   2       20    집산도로   579           대로3-6    대로3-1     일반도로

변경 중로      1   2       23    집산도로   586           대로3-6    대로3-1     일반도로

                                                           소하동산
기정 중로      1   3       20    집산도로   400           대로3-6              일반도로
                                                           181-26
                                                           소하동산
변경 중로      1   3       20    집산도로   402           대로3-6              일반도로
                                                           181-26

기정 중로      1   4       20    국지도로   257           대로3-11   대로3-3     일반도로

변경 중로      1   4       20    국지도로   258           대로3-11   대로3-2     일반도로

기정 중로      1   5       20    국지도로   179           대로2-6    중로1-4     일반도로

변경 중로      1   5       20    국지도로   184           대로2-6    중로1-4     일반도로

기정 중로      1   6       20    국지도로   184           대로3-3    중로1-5     일반도로

변경 중로      1   6       20    국지도로   184           대로3-2    중로1-5     일반도로

기정 중로      1   7       20    국지도로   439           대로3-11   중로1-26 일반도로

변경 중로      1   7       20    국지도로   430           대로3-11   대로2-3     일반도로
                                                           광명도시
                             주간선                                     자동차
기정 중로      1   8       20           221           대로2-2    계획구역
                              도로                                     전용도로
                                                           계(일직동)

                                            133
제16634호                         관             보         2007.11.22. (목요일)

        규       모                연장
구분                         기능                 기점       종점      사용형태    비 고
                    폭원           (m)
     등급 류별 번호
                    (m)
                                                      광명도시
                          주간선                                  자동차
변경 중로   1   8       21           220         대로2-2    계획구역
                           도로                                  전용도로
                                                      계(일직동)
                                                               보행자전
기정 중로   1   9       20    특수도로   72          대로3-11   중로1-5
                                                               용도로

변경 중로   1   9       20    국지도로   90          중로1-3    소로1-2    일반도로

                                                               보행자전
기정 중로   1   10      20    특수도로   184         대로3-3    중로1-5
                                                               용도로
                                                               보행자전
변경 중로   1   10      20    특수도로   184         대로3-2    중로1-5
                                                               용도로
                                                               보행자전
신설 중로   1   11      20    특수도로   69          대로3-11   중로1-5
                                                               용도로
                                                               보행자전
신설 중로   1   12      18    특수도로   310         대로2-1    대로3-2
                                                               용도로
                                                               보행자전
신설 중로   1   13      18    특수도로   187    일직동 산42-1     대로2-1
                                                               용도로

기정 중로   1   26      20    국지도로   815         대로2-5    대로3-11 일반도로

변경 중로   1   26      20    집산도로   790         대로2-5    대로3-11 일반도로

기정 중로   2   1       15    국지도로   91          중로1-3    소로1-2    일반도로

변경 중로   2   1       17.25 집산도로   226         대로2-5    소로3-25 일반도로

기정 중로   2   2       15    집산도로   488         대로3-6    중로1-2    일반도로

변경 중로   2   2       15.5 집산도로    486         대로3-6    중로1-2    일반도로

기정 중로   2   3       17.25 집산도로   101         대로2-5    소로1-9    일반도로

                                                               보행자전
변경 중로   2   3       18    특수도로   182         대로3-2    중로1-5
                                                               용도로

기정 중로   2   4       15    국지도로   117         소로1-13   소로1-12 일반도로

                                                               보행자전
변경 중로   2   4       15    특수도로   68          대로3-11   중로1-5
                                                               용도로
                                                               보행자전
기정 중로   2   5       15    특수도로   58          중로1-4    소로3-17
                                                               용도로

                                       134
제16634호                        관                보           2007.11.22. (목요일)

          규        모                연장
구분                            기능                    기점        종점       사용형태   비 고
                       폭원           (m)
      등급 류별 번호
                       (m)
                                                                       보행자전
변경 중로      2   5       15    특수도로       57         중로1-4    소로3-22
                                                                       용도로
                                                                       보행자전
기정 중로      2   6       15    특수도로       35         중로1-4    중로1-10
                                                                       용도로
                                                                       보행자전
기정 중로      2   7       15    특수도로       35         중로1-6    중로1-10
                                                                       용도로
                                                             일직동       보행자전
기정 중로      2   8       15    특수도로       52         중로1-6
                                                             147-5     용도로
                                                                       보행자전
변경 중로      2   8       15    특수도로       54         중로1-6    중로2-3
                                                                       용도로

기정 중로      3   1       12    국지도로   609            대로3-6    중로1-1      일반도로

변경 중로      3   1       12    국지도로   606            대로3-6    중로1-1      일반도로

기정 중로      3   2       12    국지도로       41         중로3-3    중로3-1      일반도로

변경 중로      3   2       12    국지도로       40         중로3-3    중로3-1      일반도로

기정 중로      3   3       12    국지도로   212            중로1-2    소로1-4      일반도로

변경 중로      3   3       12    국지도로   215            중로1-2    소로1-3      일반도로

기정 중로      3   4       12    국지도로       82         중로3-3    소로1-4      일반도로

변경 중로      3   4       12    국지도로       83         중로3-3    소로3-4      일반도로

기정 중로      3   5       12    국지도로   109            대로3-11   중로3-8      일반도로

변경 중로      3   5       12    국지도로   209            중로1-9     1118답     일반도로

폐지 중로      3   6       12    국지도로       51         중로3-5    소로1-6      일반도로

폐지 중로      3   7       12    국지도로   152            중로3-5    중로3-8      일반도로

폐지 중로      3   8       12    국지도로   319            대로3-11   소로1-6      일반도로

기정 소로      1   1       10    국지도로   174            대로3-6    소로2-77 일반도로

                                                             소하동
기정 소로      1   2       10    국지도로       91         소로2-1               일반도로
                                                            1141-176
                                                             소하동
변경 소로      1   2       10    국지도로       91         중로1-9               일반도로
                                                            1141-176

                                             135