yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16659호(그6)                관               보            2007.12.31. (월요일)


도면            가구                               획   지
                        면적(㎡)                                        비고
번호            번호                       위   치       면적(㎡)

              위-1       2,458          위-1             2,458

다)교육시설

도면            가구                               획   지
                        면적(㎡)                                        비고
번호            번호                       위   치           면적(㎡)

          합         계                  17획지            210,634

              초-1       11,343         초-1             11,343

              초-2       12,124         초-2             12,124

              초-3       11,366         초-3             11,366

              초-4       12,727         초-4             12,727

              초-5       11,374         초-5             11,374

              초-6       11,712         초-6             11,712

              초-7       10,395         초-7             10,395

              초-8       11,321         초-8             11,321

              중-1       13,133         중-1             13,133

              중-2       11,477         중-2             11,477

              중-3       13,072         중-3             13,072

              중-4       12,089         중-4             12,089

              중-5       11,896         중-5             11,896

              고-1       14,617         고-1             14,617

              고-2       14,075         고-2             14,075

              고-3       13,813         고-3             13,813

              고-4       14,100         고-4             14,100

                                 704
제16659호(그6)                관             보               2007.12.31. (월요일)
라)의료시설

도면            가구                                 획   지
                         면적(㎡)                                        비고
번호            번호                        위    치           면적(㎡)

          합          계                  1획지              47,802

              의료-1       47,802         의료-1             47,802

마)종교시설

                                                 획   지
도면            가구
                         면적(㎡)                                        비고
번호            번호
                                        위    치           면적(㎡)

          합          계                  14획지             28,584

              종-1         1,600         종-1               1,600

              종-2         1,600         종-2               1,600

              종-3         4,418         종-3               4,418

              종-4         2,240         종-4               2,240

              종-5         1,651         종-5               1,651

              종-6         1,600         종-6               1,600

              종-7         1,581         종-7               1,581

              종-8         1,652         종-8               1,652

              종-9         4,477         종-9               4,477

              종-10        1,618         종-10              1,618


              종-11        1,596         종-11              1,596


              종-12        1,343         종-12              1,343


              종-13        1,627         종-13              1,627


              종-14        1,581         종-14              1,581


                                  705
제16659호(그6)                관            보               2007.12.31. (월요일)
바)문화·체육시설

                                                획   지
도면            가구
                        면적(㎡)                                        비고
번호            번호
                                       위    치           면적(㎡)


          합         계                  2획지              52,482


              체-1       12,761         체-1              12,761


              체-2       39,721         체-2              39,721


사)위험물저장 및 처리시설

                                                획   지
도면            가구
                        면적(㎡)                                        비고
번호            번호
                                       위   치            면적(㎡)


          합         계                  6획지              11,190


              주유-1      1,698          주유-1             1,698


              주유-2      1,088          주유-2             1,088


              주유-3      1,873          주유-3             1,873


              주유-4      2,967          주유-4             2,967


              주유-5      2,037          주유-5             2,037


              주유-6      1,527          주유-6             1,527


아)에너지공급시설

                                                획   지
도면            가구
                        면적(㎡)                                        비고
번호            번호
                                       위   치            면적(㎡)


          합         계                  1획지              68,221


              에-1       68,221         에-1              68,221


                                 706
제16659호(그6)                관            보               2007.12.31. (월요일)
자)자동차관련시설

                                               획   지
도면            가구
                        면적(㎡)                                        비고
번호            번호
                                       위   치           면적(㎡)

          합         계                  20획지            44,000

              주-1       2,379          주-1             2,379

              주-2       1,126          주-2             1,126

              주-3       1,118          주-3             1,118

              주-4       2,233          주-4             2,233

              주-5       1,238          주-5             1,238

              주-6        1,285         주-6              1,285

              주-7        1,119         주-7              1,119

              주-8         473          주-8               473

              주-9         992          주-9               992

              주-10       2,478         주-10             2,478

              주-11       3,734         주-11             3,734

              주-12       1,135         주-12             1,135

              주-13       1,603         주-13             1,603

              주-14       7,825         주-14             7,825

              주-15       6,980         주-15             6,980

              주-16       1,496         주-16             1,496

              주-17       1,496         주-17             1,496

              주-18        994          주-18              994

              주-19       1,119         주-19             1,119

              주-20       3,177         주-20             3,177


                                 707
제16659호(그6)              관              보       2007.12.31. (월요일)
4. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

 가. 건축물 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획결정(변
  경)조서
  1)단독주택용지(신설)

도면번호      위치     구분                   계       획   내    용

                         ·건축물의 용도는 <별표1-1>에 따라야 하며, 지하층은 주거
         R1~R5
                          또는 교육용도로 사용할 수 없다.
         R11
                         ·<별표1-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택
         B1~B9
                          의 경우에는 건축물의 1층과 지하층에 근린생활시설의 설치
                 용   도
                          가 가능하며, 근린생활시설의 바닥면적 합계가 지하층을 포
                          함한 총 연면적의 40%를 초과할 수 없다. 또한, 지하층의
                          층별 면적은 건축면적 이내로 하여야 하며, 지하2층 이하에
                          는 기계실 및 주차장으로만 사용할 수 있다.

                 건폐율     ·건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 따라야 한다.

                 용적률     ·건축물의 용적률은 <별표1-1>에 따라야 한다.

                 높   이   ·건축물의 높이(층수)는 <별표1-1>에 따라야 한다.

                         ·1필지당 세대수는 <별표1-1>에 따라야 한다. 다만, 블록형
                 1필지당     단독주택용지에 대하여는 <별표1-2>에서 제시하는 세대수
                 세대수      이하로 하여야 한다.
                         ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                         ·건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이 가
                          장 넓은 도로를 향하여야 한다. 다만, 이주자택지로서 점포
                          주택인 경우에는 건축물의 전면방향을 차량출입이 불허되는
                          방향으로 할 수 있다.
                 배치 및
                         ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                 건축선
                         ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                          선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한
                          다.
                         ·블록형 단독주택용지는 시행지침에 따른다.
                         ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                         따른다.
                          -외벽의 재료 및 형태
                 형   태
                          -1층 바닥높이
                          -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                         ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

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도면번호       위치         구분                    계     획       내        용

                     색     채   ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.


                     기타사항      ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.


<별표1-1> 단독주택용지의 용도·건폐율·용적률·높이 등

    구분                                 단독주택용지

용    도면
                  RA(일반형)             RB(이주자택지형)                  BR(블록형)
도    표시

          ·제1종 전 용 주 거 지 역 내 ·제1종일반주거지역내 건축 ·제2종전용주거지역내 건

           건축할 수 있는 건축물           할 수 있는 건축물 중 「건          축할 수 있는 건축물 중

           중 「건축법시행령」 별표          축법시행령」 별표1호에 의           「건축법시행령」 별표1호

           1호에 의한 다음의 용           한 다음의 용도                 에 의한 다음의 용도

           도                      -단독주택(다중주택제외)            -단독주택(다중주택제외)

           -단 독 주 택(다 중 주 택 제     -점 포 주 택(제1종 근 린 생 활     -단독형 집합주택
     허용
            외)                       시설, 제2종근린생활시설         -3층이하 공동주택(아파
     용도
                                     중 가목 내지 바목, 자목            트,기숙사제외)
                                     에 한하며, 라목은 철탑

                                     골프연습장(옥외)를 제외

                                     하고 자목은 사진관·표

                                     구점·학원·동물병원?독

                                     서실에 한한다.)

                                 ·허용용도 이외의 용도             ·허용용도 이외의 용도
     불허   ·허용용도 이외의 용도
                                 ·학 교 환 경 위 생 정 화 구 역 내
     용도
                                  금지시설

 건폐율              50% 이하                60% 이하                     50% 이하

 용적률              100% 이하              180% 이하                    100% 이하

 최고층수               2층                      3층                         3층

 1필지당
                  2가구 이하               3가구 이하                          -
 가구수

 해당블록               R11                 R1 ~ R5                    B1 ~ B9

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※협의양도형은 일반형의 기준을 적용
※RB의 점포주택에 들어 갈 수 있는 제2종근린생활시설은 가목(일반음식점·기원), 나목(휴게음식
  점·제과점), 다목(서점), 라목(테니스장·체력단련장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
  500㎡ 미만인 것), 마목(종교집회장·공연장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡
  미만인 것), 바목(금융업소·사무소·부동산중개업소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
  500㎡ 미만인 것), 자목(사진관·표구점·학원 등 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500
  ㎡ 미만인 것)에 한한다.
※층수산정시 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다. 단, 이주자택지 중 1층 전체를 피로티로 설
  치하여 주차장으로 사용하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.

<별표1-2> 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
                        대지면적 (                세대수     인구수
 도면표시   가구번호    획지번호                평균면적                         비 고
                          ㎡)                  (호)      (인)

          계             505,337         496   701      1963

                   소계    44,158         496   89       249

  BR      B1       -1    19,834         496   40       112

                   -2    24,324         496   49       137

                   소계    34,437         496   69       193

  BR      B2       -1    19,056         496   38       106

                   -2    15,381         496   31        87

  BR      B3       -     20,635         496   42       118

  BR      B4       -     21,315         496   43       120

                   소계    40,208         496   81       227

  BR      B5       -1    16,832         496   34        95

                   -2    23,376         496   47       132

  BR      B6       -     17,822         496   36       101

                   소계    26,590         496   54       151

  BR      B7       -1    12,271         496   25        70

                   -2    14,319         496   29        81

  BR      B8       소계    49,989         496   101      283

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                        대지면적 (                세대수      인구수
도면표시   가구번호    획지번호                 평균면적                          비 고
                          ㎡)                   (호)      (인)

                   -1    16,839         496    34        95

                   -2    15,395         496    31        87

                   -3    17,755         496    36       101

                소계       92,433         496    186      521

                   -1    23,712         496    48       134

 BR      B9        -2    24,722         496    50       140

                   -3    23,766         496    48       135

                   -4    20,233         496    40       112

 2)근린생활시설용지(신설)

도면번호    위치      구분                            계획내용

               용    도   ·건축물의 용도는 <별표2-1>에 따라야 한다.
        근생1
         ~     건폐율      ·건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라야 한다.

       근생21    용적률      ·건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라야 한다.

               높    이   ·건축물의 높이(층수)는 <별표2-1>에 따라야 한다.

                        ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
                        ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
               배치 및
                        ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경
               건축선
                         계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야
                         한다.
                        ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                         따른다.
                         -외벽의 재료 및 형태
               형    태
                         -1층 바닥높이
                         -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                        ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

               색    채   ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

               기타사항     ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

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<별표2-1> 근린생활시설용지의 용도·건폐율·용적률·높이 등


    구분                              근린생활시설용지

용    도면
                     SR1                      SR2                         SR3
도    표시

          ·준주거지역내 건축할 수 있 ·준주거지역내 건축할 수 있 · 파 출 소 ( 부 속 용 도
           는 건축물 중 「건축법시행 는 건축물 중 「건축법시행령」 포함)
           령」 별표1호에 의한 다음의         별표1호에 의한 다음의 용도

           용도                       -제1종근린생활시설 중               가

          -제1종 근린생활시설                목,

           -제2종 근린생활시설(라목중           나목에 한하며, 가목은
     허용
          철탑골프연습장(실외), 장의사           건축자재를 제외
     용도
          및 안마시술소, 단란주점 제           -2종근린생활시설 중 가목,
          외)                         나목에 한하며, 가목은
          ·「유아보육법」에 의한 보육시           기원을 제외
          설 및 「고등학교이하각급학교           -문화 및 집회시설 중 가목,
          설립?운영규정」에 의한 유치            라목
          원 및 부속용도

          ·허용용도 이외의 용도             ·허용용도 이외의 용도                    ·허 용 용 도 이 외 의
     불허                                                             용도
     용도   ·학교환경위생정화구역내             ·학교환경위생정화구역내                    ·학 교 환 경 위 생 정 화
           금지시설                     금지시설                            구역 내 금지시설

 건폐율               60% 이하                 50% 이하                        60% 이하

 용적률               250% 이하                100% 이하                       250% 이하

 최고층수                5층                           2층                      5층

          근생2~근생4, 근생11,           근생5~근생9,                        근생1, 근생10,
 해당블록
          근생15~근생19, 근생21          근생12~근생13                       근생14, 근생20
※ 부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에
    필수적인 용도이어야 한다.

    3)공동주택용지(신설)

도면번호       위치         구분                  계            획   내        용

          A1~A26
                      용도     ·건축물의 용도는 <별표3-1>에 따라야 한다.
          D1~D7

                                    712
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도면번호    위치      구분                  계   획   내        용

               건폐율    ·건축물의 건폐율은 <별표3-2>에 따라야 한다.

               용적률    ·건축물의 용적률은 <별표3-2>에 따라야 한다.

                높이    ·건축물의 높이(층수)는 <별표3-2>에 따라야 한다.

                      ·주택의 규모는 <별표3-2>에서 제시하는 주택의 유형에 따
                       라야 한다. 단, 택지개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는
               주택의
                       <별표3-2>에 의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 계
               규모 및
                       획할 수 있다.
               세대수
                      ·세대수는 <별표3-2>에서 제시하는 세대수 이하로 하여야
                       한다.
                      ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                      ·공동주택의 배치에 대한 다음의 사항에 대하여는 지침도 및
                       시행지침에 따른다.
                       -최고층 배치구간
                       -중·저층 배치구간
                       -10층 이하 배치구간
               배치 및
                       -직각배치구간
               건축선
                       -연도형 아파트 배치구간
                       -통경구간
                      ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                      ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                       선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한
                       다.
                      ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                       따른다.
                       -형태, 주거동의 길이제한
                       -입면구성 및 층수변화
                형태
                       -피로티, 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                       -담장, 계단
                      ·야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                      ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                색채    ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

               기타사항   ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

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<별표3-1> 공동주택용지의 용도 등

     구분                                  공동주택용지

       도면
                         A1                                      A2
       표시
용      허용
              ·연립주택, 부대복리시설                     ·아파트, 부대복리시설
도      용도
       불허     ·허용용도 이외의 용도                      ·허용용도 이외의 용도
       용도     ·학교환경위생정화구역내 금지시설                 ·학교환경위생정화구역내 금지시설

 해당블록                 D1 ~ D7                                A1 ~ A26

※부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.

<별표3-2> 공동주택용지의 유형·규모·세대수·건폐율·용적률·높이 등
획지                   필지면적       세대수 인구수 평균 최고
            주택유형                                           건폐율        용적률   비    고
번호                     (㎡)      (호)      (인)    면적 층수
        합      계     2,194,732 33,373 93,445     -    -      -          -

          소   계      2,026,520 32,242 90,278     -    -      -          -

A1     60㎡초과-85㎡이하   123,822    2,043   5,720   109   20   50% 이하 180%이하

A2          60㎡이하     80,128    1,515   4,242   79    25   50% 이하 150%이하

A3     60㎡초과-85㎡이하    34,242    565     1,582   109   25   50% 이하 180%이하

A4          85㎡초과     55,138    741     2,075   149   25   50% 이하 200%이하

A5          60㎡이하     64,423    1,222   3,422   79    25   50% 이하 150%이하

A6          85㎡초과     77,098    1,037   2,904   149   -    50% 이하 200%이하

A7     60㎡초과-85㎡이하    81,318    1,342   3,758   109   -    50% 이하 180%이하

A8     60㎡초과-85㎡이하    86,615    1,429   4,001   109   25   50% 이하 180%이하

A9          85㎡초과     69,573    935     2,618   149   -    50% 이하 200%이하

A10         85㎡초과     60,666    816     2,285   149   -    50% 이하 200%이하

A11         60㎡이하     81,283    1,537   4,304   79    25   50% 이하 150%이하

              소계     108,927    1,699   4,757    -
                                                                            Social
A12 60㎡초과-85㎡이하         -       1,294   3,623   109   25   50% 이하 185%이하
                                                                             mix
            85㎡초과       -       405     1,134   149

A13         60㎡이하     82,075    1,552   4,343   79    20   50% 이하 150%이하

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획지                  필지면적      세대수 인구수 평균 최고
          주택유형                                           건폐율     용적률     비     고
번호                   (㎡)      (호)      (인)    면적 층수
A14 60㎡초과-85㎡이하     69,883    1,153   3,228   109   20   50% 이하 180%이하

A15       85㎡초과     59,747    803     2,248   149   25   50% 이하 200%이하

A16       60㎡이하     54,780    1,036   2,901   79    20   50% 이하 150%이하

A17       85㎡초과     62,911    846     2,369   149   25   50% 이하 200%이하

             소계     123,488   1,927   5,396   -
                                                                         Social
A18 60㎡초과-85㎡이하       -       1,467   4,108   109   20   50% 이하 185%이하
                                                                          mix
          85㎡초과       -       460     1,288   149

A19 60㎡초과-85㎡이하     75,938    1,253   3,508   109   25   50% 이하 180%이하

             소계     141,497   2,208   6,182   -                          Social
A20 60㎡초과-85㎡이하     -99048    1,681   4,707   109   25   50% 이하 185%이하    mix

          85㎡초과     -42449    527     1,475   149                        유보지

A21       85㎡초과     89,478    1,203   3,368   149   25   50% 이하 200%이하 유보지

A22 60㎡초과-85㎡이하     68,448    1,129   3,161   109   25   50% 이하 180%이하 유보지

A23       85㎡초과     62,634    842     2,358   149   25   50% 이하 200%이하 유보지

A24       60㎡이하     63,361    1,198   3,354   79    20   50% 이하 150%이하 유보지

A25       85㎡초과     80,300    1,080   3,024   149   20   50%이하   200%이하 유보지

A26 60㎡초과-85㎡이하     68,547    1,131   3,167   109   20   50% 이하 180%이하 유보지

         소   계      168,212   1,131   3,167   -     -      -       -

D1        85㎡초과     16,401    110      308    149   4    60% 이하 100%이하

D2        85㎡초과     42,966    289      809    149   4    60% 이하 100%이하

D3        85㎡초과     51,411    346      969    149   4    60% 이하 100%이하

D4        85㎡초과     12,772     86      241    149   4    60% 이하 100%이하

D5        85㎡초과     13,323     90      252    149   4    60% 이하 100%이하

D6        85㎡초과     10,014     67      188    149   4    60% 이하 100%이하

D7        85㎡초과     21,325    143      400    149   4    60% 이하 100%이하
※용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
※층수산정 시 피로티를 설치하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.

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제16659호(그6)                    관            보               2007.12.31. (월요일)
  4)상업용지(신설)

 도면번호        위치       구분                               계획내용

            일상1~      용도       ·건축물의 용도는 <별표4-1>에 따라야 한다.
        일상8
                     건폐율       ·건축물의 건폐율은 <별표4-2>에 따라야 한다.
            복합1
            근상1~     용적률       ·건축물의 용적률은 <별표4-2>에 따라야 한다.

        근상20                   ·건축물의 높이(층수)는 <별표4-2>에 따라야 한다.
                               ·1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선
                      높이
                                이 지정된 경우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여
                                야 한다.
                               ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
                               ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                     배치 및      ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                     건축선        선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한
                                다.
                               ·건축지정선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                               ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                                따른다.
                      형태        -외관, 지붕 등 천공부 구조물, 담장
                               ·야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                               ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                      색채       ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                     기타사항      ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

<별표4-1> 상업용지의 용도

                     일반상업용지                   복합용지                 근린상업용지
    구   분
                        C1                        C2                   C3
                                                  ◆

   공동주택                    X             공동주택부분의 면적이                    X
                                        연면적의 합계의 70% 미
                                           만인 것에 한함
제1종근린생활시설                  ○                      ○                     ○

제2종근린생활시설                  ○                      ○                     ○

   문화 및                    ◆                                            ◆
                                                  ○
   집회시설            공연장 · 전시장에한함                                공연장 · 전시장에한함

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