제18629호                         관         보             2015. 11. 3.(화요일)
              별표7 -1> 도시지원시설용지의 주요 유치업종 예시 (메디바이오산업)
              <

  종 류              분 야                           유치업종
 산업연관표         의약품 및 화장품         ∙ 의약품 제조업체
               의료 및 측정기기         ∙ 의료기기, 자동조정 및 제어기기, 측정 및 분석기기 제조업체
              의료서비스 산업부문         ∙ 첨단의료 및 메카트로닉스화를 통한 정보통신산업, U헬스케어 산업
           생물의약 치료제 및 R&D 산업     ∙ 바이오신약 개발 및 시험, 기술실용화 시설 및 핵심기술개발 R&D시
                                   설, BT관련기업
 성남시        영상, 진단, 예방관련 의료기     ∙ 첨단의료기기개발연구센터, 의료기기 제조업체
 전략산업             연구개발
          의료서비스 부분을 중심으로 기기
            및 장비개발부문과 임상 및       ∙ 테스트베드 기능 제공을 위한 유효시설
            의료정보 부문의 네트워킹
              <   별표7 -2> 도시지원시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
    구 분                           도시지원시설용지
       도면                   1
                            RD                        RD2
       표시           (순수산업연구단지)                  (혼합형산업연구단지)
          ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도 ∙- 건공장
                                          축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                                            (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
          - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
          - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설) - 업무시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)
                                       - 교육연구시설
  건       - 업무시설 (오피스텔 제외)
  축       - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면 - 적의
                                         제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면
                                            20%미만이 되도록 설치)
  물    허용   적의 10%미만이 되도록 설치)          - 제2종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면
       용도 - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장, 적의 10% 미만이 되도록 설치), (안마시술소, 단
  용         라목 전시장                       란주점 제외)
  도       - 공동주택 라목 기숙사
          - 의료시설 가목 병원(정신병원 및 요양병원 제외) - 라목
                                         문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장,
                                            전시장
                                       - 판매시설 다목 상점
                                       - 운동시설 (골프연습장 제외)
       용도 ∙ 허용용도 이외의 용도                ∙ 허용용도 이외의 용도
       불허

    건폐율                60% 이하                       70% 이하
    용적률                300% 이하                     400% 이하
   최고층수                    -                           -
   해당블록                  지원1*                     지원2*, 지원3*
주) * 특별계획구역
8) 공공건축물 및 기타시설용지 (변경)
■ 기정
  도면     위치       구분                       계 획 내 용
  번호
                    ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
                    ∙건축선
             배치 및
                     - 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비 및 이용객 편의를 위해 건축물의 주
                    출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한
             건축선 다.
                     - 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후
                    퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장한다.
                    ∙외벽의 재료 및 형태
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 ․ 후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
  공통     공통         이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야
                    한다.
            형태 및 외관 ∙-담도로등
                       장
                            건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로 불
                    허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                     - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설
                    치하되, 0.8m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    ∙옥외광고물
                     - 옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8 -1>의 기준에 의한다.
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