yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16599호                             관               보               2007.10. 4. (목요일)

                                     구성비    수용호수      수용인구 평균㎡                       용적율
    구               분   면적(㎡)                                           층        수         비        고
                                     (%)     (호)          (인)     형                  (%)

         B-6BL    기정        19,749    2.7       261        783    106    10층         140

         B-5BL    변경        19,749    2.3       336       1,008   106   평균16층        180

         C-5BL    기정        31,001    4.2       208        624    149       4층       100       연립

         B-6BL    변경        31,001    3.6       556       1,668   106   평균16층        190

                  기정        52,601    7.2       671       2,013   149    15층         190
         C-1BL
                  변경        58,296    6.8       783       2,349   149   평균18층        200

                  기정        51,552    7.0       658       1,974   149    15층         190
         C-2BL
                  변경        51,552    6.0       693       2,079   149   평균18층        200       임대

                  기정        24,189    3.3       276        828    149    15층         170
         C-3BL
85㎡               변경        24,189    2.8       317        951    149   평균18층        195

초과                기정        62,422    8.5       587       1,761   149    10층         140       임대
         C-4BL
                  변경        67,206    7.8       903       2,709   149   평균18층        200

         B-7BL    기정        49,543    6.8       612       1,836   106    10층         130

         C-5BL    변경        49,543    5.8       466       1,398   149   평균16층        140

                  기정        26,664    3.6       179        537    149       4층       100       연립
         C-6BL
                  변경        26,664    3.1       358       1,074   149   평균18층        200

    주) 평균㎡형은 세대수 산출을 위한 자료임
        4) 상업용지
도면
         위 치 구분         계                       획                       내                       용
번호

                    도면표시 C

                               •「의정부시 도시계획조례」에 의한 일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물

                    허용용도         중 불허용도 이외의 용도 (학교환경위생정화구역에 위치한 경우 학교보건
         상1~
1              용도                법상 정화구역내 불허용도는 제외)
         상8
                                            •「건축법시행령」별표1의 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안
                                     기정
                    불허용도 1층                  마시술소

                                     변경     •「건축법시행령」별표1의 제2종근린생활시설 중 단란주점


                                                    458
제16599호               관             보       2007.10. 4. (목요일)

도면
     위 치 구분    계               획             내                   용
번호

                           「건축법시행령」별표1의

                           •단독주택

                           •공동주택

                           •제2종근린생활시설 중 옥외철탑이 있는 골프연습장

                           •운동시설의 옥외철탑이 있는 골프연습장

                           •문화 및 집회시설중 동·식물원

                           •의료시설 중 정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장

                   전층 기정   •숙박시설

                           •위락시설

                           •공장

                           •창고시설

                           •위험물저장 및 처리시설

                           •자동차관련시설 중 주차장 및 세차장을 제외한 용도

                           •교정 및 군사시설

                           •발전시설

                           「건축법시행령」별표1의

                           •단독주택

                           •공동주택

                           •안마시술소

                           •제2종근린생활시설 중 옥외철탑이 있는 골프연습장

                           •운동시설의 옥외철탑이 있는 골프연습장

                           •문화 및 집회시설중 동·식물원

                           •의료시설 중 정신병원 및 요양소, 격리병원,

                     변경     장례식장

                           •숙박시설

                           •위락시설

                           •공장

                           •창고시설

                           •위험물저장 및 처리시설

                           •자동차관련시설 중 주차장 및 세차장을 제외한 용도

                           •교정 및 군사시설

                           •발전시설


                                   459
제16599호                        관           보   2007.10. 4. (목요일)

번호 위      치   구   분   계                  획         내                   용

              건폐율 •70%이하
                      기정      •800%이하
              용적률
                      변경      •700%이하
                                   •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라
                      최 고 층 기정
                                    적용
              높이       수
                              변경   •10층 이하
              (층)
                      최 저 층
                              •3층 이상
                       수
                      •건축물의 전면방향
                      -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물
                       의 전면을 정하도록 한다.
                      •건축한계선
              배치 및 -상업용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의

              건축선      경계선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                      -건축한계선에 의해 확보된 전면공지는 담장, 주차장      및 기타 유사한 시
                       설 등 차량 및 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수
                       없다. 다만, 차량의 진 •출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를 할
                       경우에는 그러하지 아니하다.
     상1~              •1층 바닥높이
1
     상8               -도로와 접하는 건축물의 1층 바닥높이는 접한 전면도로의 지반면보다
                       20cm이상을 초과할 수 없다.
                      •투시벽 및 투시형 셔터
                      -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의
                       50%이상을 투시벽 및 투시형 셔터로 하여야 한다.
                      •부속건축물의 제한
                      -세탁물건조대·장독대·철조망 등 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는
                       시설물을 도로에서 보이게 설치할 수 없다.
              형태 및 -굴뚝·환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없

              외관       다.
                      -옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지한다.
                       건축물 외벽의 재료는 주변경관과 조화된 질이 높은 것의 사용을 권장하며,
                       경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불가
                       하다.
                      •건축물 외벽의 색채기조는 인접 건축물과 조화를 이루도록 하고 품격 있
                       는 중후한 색조의 사용을 권장한다.
                      •지붕
                      -지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한
                       재료는 사용이 불가하다.

                                         460
제16599호                             관            보      2007.10. 4. (목요일)

번호 위     치     구     분       계                  획           내                    용

                         •기본방향
                         -옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
                         -가로 디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
                         -광고물 관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
               옥외        ·적용기준
               광고물 -지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우,

               (간판)          옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시
                             옥외광고물 등 관리조례, 경기도 지구단위계획구역내 옥외광고물 표시기
                             준 지침을 따르며, 구역내 광고물을 설치하는 모든 건축물의 경우 건축
                             허가 신청 시 개략적 내용을 첨부하여 의정부시 광고물 관련 심의 위원
                             회의 심의에 따라 설치하여야 한다.

    5) 도시지원시설용지
도면
      위 치      구분        계   획   내   용
번호

                         도면표시              도시

                                           •「의정부시 도시계획조례」에 의한 준주거지역내 건축할 수
                                             있는 건축물 중 다음의 1에 해당하는 용도 (학교환경위생
                                             정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용
                                             도는 제외)
               용도
                                           1. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 규
                         허용용도
                                             정에 의한 도시형공장
                                           2. 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제2조제4항의 규정에
                                             의한 벤처기업집적 시설
                                           3. 「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 규정에 의한 소프트웨
                                             어진흥시설
1     도시1
                         불허용도              •허용용도 이외의 용도

                         •건축물의 형태
               형태        -외벽 및 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사
                          한 재료는 사용이 불가하다.

             건폐율 •60%이하


             용적률 •400%이하


               높이        기정      -
               (층)
                         변경      •10층 이하

                                                461
제16599호                     관              보     2007.10. 4. (목요일)
    6) 기타시설용지
도면
      위   치    구   분   계                    획         내                   용
번호

                       도면표시            학교

               건축물                     •「고등학교이하 각급 학교 설립·운영규정」에 의한 학
                       허용용도
               용도                       교 및 그 부속용도

                       불허용도            •허용용도 이외의 용도

                       기정    •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               건폐율
                       변경    •60% 이하

                       기정    •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               용적률
                       변경    •250% 이하

                       기정    •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               높이
                       변경    •5층 이하

               배치 및
                       •일조장해 일부예상지역 건물배치 불가(초2, 중1, 고1 일부지역)
               건축선
      초1~초4
                       •외벽처리
1     중1,중2
                       -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
      고1,특1
                        서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                        를 고려하여야 한다.
                       -외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
               형태 및
                        료는 사용이 불가하다.
                외관
                       •지붕
                       -지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
                        료는 사용이 불가하다.
                       •담장
                       -담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할
                        것을 권장한다.

                       •건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경

                        관을 해치지 않는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관

               색채       련 심의위원회의 심의를 받은 경우에는 그러하지 아니한다.

                       •건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은

                        다음 표의 기준에 의한 제한을 받지 아니한다.

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도면
      위   치    구    분       계              획                내                   용
번호
                                 주조색                       보조색             강조색
                                               주조색과 같은 계통의 색으로 할
                            따뜻한 색 또는 무채색 계통
                                                   것
                            이 밝은 색 선택
                                               주조색이 없고 보조색이 여러개 제한없음
                            원색과 가까운색(채도가 높
                                                   존재할 경우 같은 계통의 색으
                            은색)은 금지
                                                   로 할 것

                         •지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원
                            색에 가까운 자극적인 색깔은 피할 것을 권장한다.
도면
      위   치    구   분    계                획                 내                    용
번호
                        도면표시    영어
                                •「의정부시 도시계획조례」에 의한 제2종일반주거지역내 건축할 수

                                 있는 건축물 중 다음의 1에 해당하는 용도 (학교환경위생정화구

                                 역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)

                                「건축법시행령」별표1의

                                1. 제1종근린생활시설
               건축물 허용용도         2. 제2종근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주점 및
               용도                안마시술소 제외)

                                3. 문화 및 집회시설(관람장 제외)

                                4. 교육연구시설(직업훈련소, 연구소 제외)

                                5. 수련시설(유스호스텔 제외)
1     영어1                       6. 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)

                        불허용도    •허용용도 이외의 용도


                        기정 •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               건폐율
                        변경 •60% 이하


                        기정 •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               용적률
                        변경 •250% 이하

                        기정 •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               높이
                        변경 •5층 이하


                                         463
제16599호                             관         보         2007.10. 4. (목요일)

도면
      위   치       구   분       계              획               내                   용
번호

                           •외벽처리

                           -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서

                              로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                           -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를

                              고려하여야 한다.

                           -외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료
                  형태 및
                              는 사용이 불가하다.
                   외관
                           •지붕

                           -지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료

                              는 사용이 불가하다.

                           •담장

                           -담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할

                              것을 권장한다.

                           •건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경관

                              을 해치지 않는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관련 심

                              의위원회의 심의를 받은 경우에는 그러하지 아니한다.

                           •건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 다

                              음 표의 기준에 의한 제한을 받지 아니한다.
                                      주조색                   보조색             강조색
                   색채         따뜻한 색 또는 무채색 계통      주조색과 같은 계통의 색으로 할 것

                              이 밝은 색 선택            주조색이 없고 보조색이 여러개 존 제한없

                              원색과 가까운색(채도가 높       재할 경우 같은 계통의 색으로 할        음

                              은색)은 금지              것

                           •지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원색
                              에 가까운 자극적인 색깔은 피할 것을 권장한다.

도면
          위   치       구   분       계            획             내                   용
번호

                              도면표시           복지

                      건축물
 1        복지1                 허용용도           •「건축법시행령」별표1의 노유자시설 및 그 부대시설
                      용도

                              불허용도           •허용용도 이외의 용도


                                             464
제16599호                      관            보            2007.10. 4. (목요일)

도면
     위   치   구   분   계                 획                내                   용
번호

                     기정    •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
             건폐율
                     변경    •60% 이하

             용적률     기정    •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용

                     변경    •250% 이하

             높이      기정    •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용

                     변경    •5층 이하

                     •외벽처리

                     -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과           측·후면이 동일하거나 최소한

                      서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                     -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화

                      를 고려하   여야 한다.

                     -외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
             형태 및
                      료는 사용이 불가하다.
              외관
                     •지붕

                     -지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재

                      료는 사용이 불가하다.

                     •담장

                     -담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할

                      것을 권장한다.
                     •건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경
                      관을 해치지 않는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관
                      련 심의위원회의 심의를 받은 경우에는 그러하지 아니한다.
                     •건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                      다음 표의 기준에 의한 제한을 받지 아니한다.
                              주조색                      보조색            강조색
                                           주조색과 같은 계통의 색으로 할
             색채       따뜻한 색 또는 무채색 계통
                                               것
                      이 밝은 색 선택
                                           주조색이 없고 보조색이 여러개 제한없음
                      원색과 가까운색(채도가 높
                                               존재할 경우 같은 계통의 색으
                      은색)은 금지
                                               로 할 것

                     •지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원
                     색에 가까운 자극적인 색깔은 피할 것을 권장한다.

                                     465
제16599호                        관              보           2007.10. 4. (목요일)

도면
      위 치   구    분     계                   획               내                   용
번호
                     도면표시             보육
            건축물
                     허용용도             •「영육아보육법」에 의한 보육시설 및 그 부대시설
            용도
                     불허용도             •허용용도 이외의 용도

                     기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
            건폐율
                     변경     •40% 이하

                     기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
            용적률
                     변경     •80% 이하

                     기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
            높이
                     변경     •3층 이하
                     •외벽처리

                     -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과            측·후면이 동일하거나 최소한 서
                      로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고
                      려하여야 한다.
                     -외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는
            형태 및
                      사용이 불가하다.
1     보육1      외관
                     •지붕
                     -지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는
                      사용이 불가하다.
                     •담장
                     -담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을
                      권장한다.
                     •건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경관을
                      해치지 않는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관련 심의위원
                      회의 심의를 받은 경우에는 그러하지 아니한다.
                     •건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 다음
                      표의 기준에 의한 제한을 받지 아니한다.
                              주조색                        보조색                 강조색
            색채        따뜻한 색 또는 무채색 계
                                                 주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                      통이 밝은 색 선택
                                                 주조색이 없고 보조색이 여러개 존재 제한없음
                      원색과 가까운색(채도가 높
                                                 할 경우 같은 계통의 색으로 할 것
                      은색)은 금지

                     •지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원색에
                      가까운 자극적인 색깔은 피할 것을 권장한다.

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제16599호                     관            보         2007.10. 4. (목요일)

도면
      위   치   구   분   계                  획             내                   용
번호
                      도면표시             경로
              건축물                      •「건축법시행령」별표1의 노인복지시설 및 그 부대시
                      허용용도
              용도                        설
                      불허용도             •허용용도 이외의 용도

                      기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
              건폐율
                      변경     •60% 이하

                      기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
              용적률
                      변경     •200% 이하

                      기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
              높이
                      변경     •4층 이하
                      •외벽처리
                      -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과         측·후면이 동일하거나 최소한
                       서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                       를 고려하여야 한다.
                      -외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
              형태 및
                       료는 사용이 불가하다.
1      경로1
               외관
                      •지붕
                      -지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
                       료는 사용이 불가하다.
                      •담장
                      -담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할
                       것을 권장한다.
                      •건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경
                       관을 해치지 않는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관
                       련 심의위원회의 심의를 받은 경우에는 그러하지 아니한다.
                      •건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                       다음 표의 기준에 의한 제한을 받지 아니한다.
                              주조색                   보조색              강조색
              색채       따뜻한 색 또는 무채색          주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                       계통이 밝은 색 선택           주조색이 없고 보조색이 여러개 존
                                                                    제한없음
                       원색과 가까운색(채도가          재할 경우 같은 계통의 색으로 할
                       높은색)은 금지              것

                      •지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원
                       색에 가까운 자극적인 색깔은 피할 것을 권장한다.

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제16599호                      관            보         2007.10. 4. (목요일)

도면
       위   치   구   분   계                  획             내                   용
번호
                       도면표시             경로
               건축물
                       허용용도             •「건축법시행령」별표1의 노인복지시설 및 그 부대시설
               용도
                       불허용도             •허용용도 이외의 용도

                       기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               건폐율
                       변경     •40% 이하

                       기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               용적률
                       변경     •80% 이하

                       기정     •의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               높이
                       변경     •3층 이하
                       •외벽처리
                       -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과         측·후면이 동일하거나 최소한
                        서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                        를 고려하여야 한다.
                       -외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
               형태 및
                        료는 사용이 불가하다.
1      경로2      외관
                       •지붕
                       -지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재
                        료는 사용이 불가하다.
                       •담장
                       -담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할
                        것을 권장한다.
                       •건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경
                        관을 해치지 않는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관
                        련 심의위원회의 심의를 받은 경우에는 그러하지 아니한다.
                       •건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        다음 표의 기준에 의한 제한을 받지 아니한다.
                               주조색                   보조색              강조색
               색채       따뜻한 색 또는 무채색          주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                        계통이 밝은 색 선택           주조색이 없고 보조색이 여러개 존
                                                                     제한없음
                        원색과 가까운색(채도가          재할 경우 같은 계통의 색으로 할
                        높은색)은 금지              것

                       •지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원
                        색에 가까운 자극적인 색깔은 피할 것을 권장한다.

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