yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17126호                        관                보                  2009.11. 6. (금요일)

                          면           적(㎡)              구성비(%)
    구       분                                                             비        고
                 기    정       변    경      증    감        기정     변경

    도시가스정압기               -        272    증)   272        -     0.0

    폐기물처리시설       22,983       22,983              -     0.3    0.3

        변전소       48,608       58,051     증) 9,443       0.7    0.8

        주유소          6,343        6,350   증)       7     0.1    0.1 가스충전소 포함

        주차장       42,411       42,414     증)       3     0.6    0.6

     자동차정류장          3,082        3,082            -     0.1    0.1

     농업용수로                -       1,786   증) 1,786        -     0.0

        유보지      245,774      242,125     감) 3,649       3.5    3.5 가용토지의 6.8%

    비가용토지       3,529,550 3,520,429       감) 9,121      50.2   50.1

     공공용지       3,529,550 3,520,429       감) 9,121      50.2   50.1

        공   원   1,079,840 1,076,666       감) 3,174      15.4   15.4

        녹   지   1,803,210 1,799,201       감) 4,009      25.7   25.7

        공공공지      18,732       18,697     감)       35    0.3    0.3

        광   장        7,772        7,772            -     0.1    0.1

                                                                      보행자도로, 생태통로 포
        도   로    526,997      522,542     감) 4,455       7.3    7.2
                                                                      함

        배수지          2,800        2,800            -     0.1    0.1

        저류지       62,207       64,759     증) 2,552       0.9    0.9 공원시설미반영

   오·폐수처리시설       27,992       27,992              -     0.4    0.4 중계펌프장 포함

6. 개발하고자하는 토지의 위치와 면적
 1) 위치(변경없음):충북 충주시 주덕읍, 가금면, 이류면 일원
 2) 면적(변경없음):7,012,760㎡
7. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류:붙임
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8. 충주시 도시관리계획결정(변경)조서 및 사유서
 1) 용도지역 결정(변경)조서(변경없음)

                                     면           적(㎢)
   구       분                                                               구성비(%)       비     고
                       기    정            변       경           변경후

       계                   983.705           -                   983.705      100.0

   도시지역                    104.052           -                   104.052       10.6

   관리지역                    369.808           -                   369.808       37.6

   농림지역                    471.623           -                   471.623       47.9

자연환경보전지역                    38.222           -                    38.222        3.9

Ⅲ. 실시계획 승인
1. 사업의 명칭:충주 지식기반형 기업도시 개발사업
2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명

    시행자 명칭                                   주               소                        대표자 성명

 충주기업도시주식회사                 충북 충주시 봉방동 408-1                                          소 기 석

3. 사업의 목적과 개요
 1) 사업의 목적
  ○민간기업주도로 산업·주거·교육·의료·문화 등 다양한 기능이 복합된 친환경·자족형 복
   합신도시를 건설하여 낙후된 지역경제 활성화 및 산업 진흥에 목적이 있음.
 2) 사업의 개요
  ○총사업비:5,465억원
  ○인구 및 주택 공급계획
   -20,200명(8,064가구)
   -단독주택:754호, 공동주택: 7,310호
  ○주요 도입 시설:산업용지, R&D, 테크노폴리스센터, 기업지원센터, 컨벤션센터 등 지식산업
   용지, 주거용지, 상업·업무용지, 지원시설용지, 유보지, 공공용지 등
  ○토지이용계획

       구           분            면    적(㎡)                 구 성 비(%)              비       고

           총   계                     7,012,760                    100.0

        가용토지                         3,492,331                     49.9

       지식산업용지                        1,222,587                     17.4 가용토지의 35.0%

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  구        분   면   적(㎡)             구 성 비(%)             비      고

       산업용지         709,195                10.1

       R&D          305,065                 4.4

      컨벤션센터          16,625                 0.2

      기업지원센터         21,032                 0.3

  테크노폴리스센터           12,758                 0.2

      기업연수원         112,459                 1.6

       물류센터          45,453                 0.6

      주거용지          746,809                10.7 가용토지의 21.4%

       단독주택         146,193                 2.1

       아파트          318,755                 4.5

       연립주택          19,394                 0.3

      블록형단독         126,445                 1.8

  사이언티스트타운           39,448                 0.6

      근린생활시설         20,665                 0.3

       주상복합          75,909                 1.1

  상업·업무용지           120,491                 1.7 가용토지의 3.5%

   상업·업무용지           98,398                 1.4

  수변상업문화용지           22,093                 0.3

  지원시설용지           1,160,319               16.6 가용토지의 33.2%

       학   교         75,079                 1.1 유치원4,초2,중2,고1

       공공시설          21,662                 0.3 도서관, 문화센터, 공공청사

   다목적체육시설           54,457                 0.8

       골프장          867,370                12.4 18홀

       종교시설           6,813                 0.1

   도시가스정압기               272                0.0

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        구        분     면   적(㎡)             구 성 비(%)         비       고

        폐기물처리시설              22,983                 0.3

             변전소             58,051                 0.8

             주유소              6,350                 0.1 가스충전소 포함

             주차장             42,414                 0.6

            자동차정류장            3,082                 0.1

            농업용수로             1,786                 0.0

            유보지             242,125                 3.5 가용토지의 6.8%

        비가용토지              3,520,429               50.1

            공공용지           3,520,429               50.1

             공   원         1,076,666               15.4

             녹   지         1,799,201               25.7

             공공공지            18,697                 0.3

             광   장            7,772                 0.1

             도   로          522,542                 7.2 보행자도로, 생태통로 포함

             배수지              2,800                 0.1

             저류지             64,759                 0.9 공원시설미반영

        오·폐수처리시설             27,992                 0.4 중계펌프장 포함

4. 사업시행기간:개발계획승인일~2011년(목표년도 2020년)
5. 사업시행지의 위치 및 면적
 1) 위   치:충북 충주시 주덕읍, 가금면, 이류면 일원
 2) 면   적:7,012,760㎡
6. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항:붙임(관계도면 게재생략:관계도면은 충주시청 경제과에
 비치)
7. 「국토의계획및이용에관한법률」의 규정에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항:붙임(관계도면
 게재 생략:관계도면은 충주시청 경제과에 비치)
 ※서류 및 도면의 열람장소 및 열람기간
 ○열람장소:충청북도 충주시청 경제과(043-850-6033), 충주기업도시(주) (043-911-2007)
 ○열람기간:사업시행기간 내

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                     6. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
             충주지식기반형 기업도시 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
Ⅰ. 도시관리계획 결정(변경)조서
1. 용도지역 결정(변경)조서
                                   면          적(㎡)                구성비
       구         분                                                         비   고
                          기    정         변    경       변경후          (%)

       총         계        7,012,760               -   7,012,760    100.0

             소   계        1,084,839          증)238    1,085,077     15.4

            전용주거지역            142,619        증)170     142,789       2.0

           제1종전용주거지역               -              -          -        -

           제2종전용주거지역          142,619        증)170     142,789       2.0

주거지역        일반주거지역            897,766        증)68      897,834      12.8

           제1종일반주거지역          280,888        증)68      280,956       4.0

           제2종일반주거지역           67,890             -     67,890       1.0

           제3종일반주거지역          548,988             -    548,988       7.8

            준주거지역              44,454             -     44,454       0.6

             소   계            323,964             -    323,964       4.6

            중심상업지역                 -              -          -        -

상업지역        일반상업지역            239,454             -    239,454       3.4

            근린상업지역             84,510             -     84,510       1.2

            유통상업지역                 -              -          -        -

             소   계        1,629,521      감)2,226      1,627,295     23.2

            전용공업지역                 -              -          -        -
공업지역
            일반공업지역            895,709    감)3,238       892,471      12.7

            준공업지역             733,812    증)1,012       734,824      10.5

             소   계        3,974,436      증)1,988      3,976,424     56.8

녹지지역        보전녹지지역        1,037,818      증)7,221      1,045,039     15.0

            생산녹지지역                 -              -          -        -

                                    38
제17126호                      관                  보                    2009.11. 6. (금요일)

                                         면              적(㎡)                  구성비
       구           분                                                                  비   고
                               기     정         변    경           변경후            (%)

              자연녹지지역           2,936,618        감)5,233         2,931,385      41.8

           미지정                           -                -               -      -

□용도지역별 결정(변경)사유서
도면                         용 도 지 역           면 적         용적률
표시     위       치                                                         결 정 (변 경) 사 유
                       기   정   변     경        (㎡)         (%)
번호
                                                                    ·유관기관(한국전력공사) 협
     주덕읍 화곡리 산         보전녹지    일반공업
                                            증)1,570     300이하       의에 따른 변전소 면적 증
     37-1번지 일원          지역      지역
                                                                     가
     주덕읍 화곡리 산         보전녹지    보전녹지                                 ·경 계 측 량 에 따 른 구 역 계
                                        감)12,561               -
     48-32번지 일원         지역      지역                                   조정

     가금면 용전리           제1종일반 보전녹지                                   ·지구 외 북측도로 선형조
                                             증)212      100이하
     산48-89번지 일원 주거지역           지역                                   정에 따른 주거지역 감소

     가금면 용전리           자연녹지 제2종전용                                   ·대로3-1호선 선형조정에
                                             증)170      100이하
     산27번지 일원           지역     주거지역                                  따른 주거지역 증가

     이류면 완오리           일반공업    자연녹지                                 ·저 류 지 위 치 조 정 에 따 른
                                            증)3,431     300이하
     산80번지 일원           지역      지역                                   공업지역 감소

     이류면 영평리           자연녹지    준공업                                  ·실시설계에 따른 가용토지
                                            증)1,012     300이하
     산11-9번지 일원         지역      지역                                   확보로 준공업지역 증가

     주덕읍 화곡리           자연녹지    자연녹지                                 ·농 어 촌 공 사 협 의 에 따 른
                                            감)4,022            -
     산27-1번지 일원         지역      지역                                   지적 분할 및 제척

                       제1종일반 제1종일반
           -                                  증)280      100이하
                       주거지역    주거지역

                       일반공업    일반공업
           -                                 감)1,377     300이하
                        지역      지역                                  ·구 역 계 확 정 측 량 에 따 른
기타
                       보전녹지    보전녹지                                  면적 조정
           -                             증)21,140               -
                        지역      지역

                       자연녹지    자연녹지
           -                                 감)3,463            -
                        지역      지역

                                         39
제17126호                                               관                 보                          2009.11. 6. (금요일)
2. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
         도면                                                                             면   적(㎡)                    최초
구분 표시                    구 역 명                         위       치                                                              비고
                                                                           기정               변경          변경후         결정일
         번호
                                                  충북 충주시
               충주기업도시 제1종
변경       ①                                        주덕읍 화곡리 7,012,760                     -           7,012,760
               지구단위계획 구역
                                                  1번지 일원

 □지정(변경)사유서
         도면
구분 표시                    위           치             면       적(㎡)                 변            경             사          유
         번호
               충북 충주시 주덕읍                                           구역계 확정측량 및 농어촌공사 협의 결과 반영에
변경       ①                                         7,012,760
               화곡리 1번지 일원                                           따른 면적변경없이 구역계 조정

3. 도시계획시설 결정조서
 가. 교통시설
     ① 도로
      □도로총괄표

              합          계                     1류                           2류                            3류
류별 노선         연장             면적       노선 연장            면적          노선     연장        면적       노선         연장      면적        비   고

         수     (m)           (㎡)      수       (m)          (㎡)      수     (m)       (㎡)         수       (m)     (㎡)

합계 142 30,851 522,542 18                      4,265 81,509 61 18,187 301,889 63                         8,399 139,144

대로       4     6,613 197,449              -    -           -        2     3,059     98,015      2       3,554   99,434

중로 30         13,643 242,120              4   2,713 65,652 23             9,258 155,907         3       1,672   20,561

                                                                                                                         보행자전용
소로 108 10,595 82,973 14                       1,552 15,857 36             5,870     47,967 58           3,173   19,149
                                                                                                                         도로 포함

      □도로결정(변경)조서

                규                모
구        분                                    기        능         연장(m)     기        점       종       점     사 용 형 태         비    고
                                   폭원
             등급 류별 번호
                                   (m)

     총   계           142개 노선                       -             30,851         -               -               -


 1   기정 대로           2       1       32       주간선도로              2,622    남측지구계 북측지구계                         일반도로


 2   기정 대로           2       2       30       주간선도로                437     산업단지             대로3-1             일반도로

                                                                     40
제17126호                             관            보                2009.11. 6. (금요일)

         규             모
구   분                           기   능       연장(m)   기    점   종   점     사 용 형 태     비      고
                       폭원
        등급 류별 번호
                       (m)

    기정 대로     3   1        27   주간선도로       1,996   대로2-2    대로2-1       일반도로
3
    변경 대로     3   1        27   주간선도로       1,994   대로2-2    대로2-1       일반도로

4   기정 대로     3   2        25 보조간선도로        1,560   대로2-1    대로2-2       일반도로

5   기정 중로     1   1        22   집산도로         932    대로2-1    대로3-2       일반도로

6   기정 중로     1   2        20   집산도로         182    대로2-1    중로1-1       일반도로

7   기정 중로     1   3        22   집산도로        1,309   대로3-1    중로2-20      일반도로

8   기정 중로     1   4        22   집산도로         290    대로3-1    중로1-3       일반도로

    기정 중로     2   1        15   집산도로         471    대로2-1    대로2-1       일반도로
9
    변경 중로     2   1        15   집산도로         478    대로2-1    대로2-1       일반도로

10 기정 중로      2   2        15   국지도로         419    중로2-1    대로2-1       일반도로

11 기정 중로      2   3        16   국지도로         428    중로1-2    중로1-1       일반도로

12 기정 중로      2   4        16   국지도로         117    중로1-1    중로2-3       일반도로

13 기정 중로      2   5        16   국지도로         128    중로2-4    중로2-3       일반도로

14 기정 중로      2   6        16   국지도로         174    중로1-2    중로2-4       일반도로

15 기정 중로      2   7        16   국지도로         329    중로1-2    중로1-1       일반도로

16 기정 중로      2   8        16   국지도로         211    중로1-2    중로2-7       일반도로

17 기정 중로      2   9        15   집산도로         870    대로3-2    중로1-1       일반도로

18 기정 중로      2   10       15   국지도로         375    중로2-9    소로1-1       일반도로

19 기정 중로      2   11       15   국지도로         163    중로2-9    블록형단독       일반도로

20 기정 중로      2   12       15   국지도로         312    대로1-1    대로3-2       일반도로

21 기정 중로      2   13       15   집산도로        1,600   대로2-2    대로3-2       일반도로

22 기정 중로      2   14       15   집산도로         368    대로3-2    중로2-13      일반도로

23 기정 중로      2   15       15   국지도로         362    대로3-2    중로2-13      일반도로

                                               41
제17126호                             관             보                2009.11. 6. (금요일)

          규             모
구    분                           기   능       연장(m)   기     점   종   점      사 용 형 태     비     고
                        폭원
         등급 류별 번호
                        (m)

24 기정 중로       2   16       15   국지도로         680    중로2-13    중로2-13      일반도로

25 기정 중로       2   17       16   국지도로         298    대로3-1     대로3-2       일반도로

26 기정 중로       2   18       16   국지도로         197    중로2-17    중로2-17      일반도로

     기정 중로     2   19       15   국지도로         360    대로2-2     2호유수지       일반도로
27
     변경 중로     2   19       15   국지도로         340    대로2-2     2호유수지       일반도로

28 기정 중로       2   20       15   국지도로        1,002   대로3-1     중로1-3       일반도로

29 기정 중로       2   21       16   국지도로         160    중로1-4     중로2-20      일반도로

30 기정 중로       2   22       16   국지도로         159    중로1-4     중로2-20      일반도로

                                                                                     구역외도
31 기정 중로       3   1        12   집산도로        1,411   중로2-1     변전소         일반도로
                                                                                     로(619㎡)

32 기정 중로       3   2        12   국지도로         69     8호경관녹지    중로3-1       일반도로

     기정 중로     3   3        12   국지도로         640    대로2-1     골프장         일반도로
33
     변경 중로     2   23       15   국지도로         88     대로2-1     골프장         일반도로

34 신설 중로       3   4        12   국지도로         192    중로2-11 2호연결녹지         일반도로

35 기정 소로       1   1        10   국지도로         296    소로2-1     종교시설        일반도로

36 기정 소로       1   2        10   국지도로         15     중로2-10    소로2-4       일반도로

37 기정 소로       1   3        10   국지도로         92     중로2-10    소로2-1       일반도로

38 기정 소로       1   4        10   국지도로         89     중로2-10    소로1-5       일반도로

39 기정 소로       1   5        10   국지도로         281    중로2-10    소로2-9       일반도로

40 기정 소로       1   6        10   국지도로         20     중로2-9     중로2-9       일반도로

41 기정 소로       1   7        10   국지도로         118    소로3-21    소로2-12      일반도로

42 기정 소로       1   8        10   국지도로         92     중로2-9     소로2-12      일반도로

43 기정 소로       1   9        10   국지도로         20     중로2-11    소로1-10      일반도로

44 기정 소로       1   10       10   국지도로         120    중로3-26    소로3-27      일반도로

                                                42
제17126호                             관            보                2009.11. 6. (금요일)

          규             모
구    분                           기   능       연장(m)   기    점   종   점     사 용 형 태     비      고
                        폭원
         등급 류별 번호
                        (m)

     기정 소로     1   11       10   국지도로         343    중로2-9    중로2-11      일반도로
45
     변경 소로     1   11       10   국지도로         151    중로2-9    중로3-4       일반도로

46 기정 소로       1   12       10   국지도로         95     중로2-20   소로2-20      일반도로

47 기정 소로       1   13       10   국지도로         95     중로2-20   소로2-20      일반도로

48 기정 소로       1   14       10   국지도로         68     중로1-3    소로2-30      일반도로

49 기정 소로       2   1        8    국지도로         233    소로1-3    소로1-1       일반도로

50 기정 소로       2   2        8    국지도로         203    소로1-3    소로1-1       일반도로

51 기정 소로       2   3        8    국지도로         209    소로1-3    소로1-1       일반도로

52 기정 소로       2   4        8    국지도로         215    소로1-3    소로1-1       일반도로

53 기정 소로       2   5        8    국지도로         104    소로1-5    소로1-4       일반도로

54 기정 소로       2   6        8    국지도로         107    소로1-5    소로1-4       일반도로

55 기정 소로       2   7        8    국지도로         112    소로1-4    소로1-1       일반도로

56 기정 소로       2   8        8    국지도로         67     소로1-4    소로2-9       일반도로

57 기정 소로       2   9        8    국지도로         383    소로1-5    소로2-7       일반도로

58 기정 소로       2   10       8    국지도로         107    소로2-9    소로2-9       일반도로

59 기정 소로       2   11       8    국지도로         99     소로2-9    소로2-9       일반도로


60 기정 소로       2   12       8    국지도로         151    소로1-8    소로1-7       일반도로


61 기정 소로       2   13       8    국지도로         121    소로1-8    소로1-7       일반도로

62 기정 소로       2   14       8    국지도로         125    소로1-8    소로1-7       일반도로

63 기정 소로       2   15       8    국지도로         129    소로1-8    소로1-7       일반도로

64 기정 소로       2   16       8    국지도로         135    소로1-11   소로1-10      일반도로

65 기정 소로       2   17       8    국지도로         140    소로1-11   소로1-10      일반도로

66 기정 소로       2   18       8    국지도로         144    소로1-11   소로1-10      일반도로

                                                43
제17126호                            관            보                2009.11. 6. (금요일)

          규             모
구    분                          기   능       연장(m)   기    점   종   점      사 용 형 태     비     고
                        폭원
         등급 류별 번호
                        (m)

67 기정 소로       2   19       8   국지도로         149    소로1-11   소로1-10      일반도로

68 기정 소로       2   20       8   국지도로         564    중로2-20   중로2-20      일반도로

69 기정 소로       2   21       8   국지도로         92     소로1-12   소로2-20      일반도로

70 기정 소로       2   22       8   국지도로         92     소로1-12   소로2-20      일반도로

71 기정 소로       2   23       8   국지도로         153    소로1-13   소로1-12      일반도로

72 기정 소로       2   24       8   국지도로         153    소로1-13   소로1-12      일반도로

73 기정 소로       2   25       8   국지도로         74     소로2-27   소로1-13      일반도로

74 기정 소로       2   26       8   국지도로         74     소로2-27   소로1-13      일반도로

75 기정 소로       2   27       8   국지도로         94     중로2-20   소로2-20      일반도로

76 기정 소로       2   28       8   국지도로         166    중로2-20   소로1-14      일반도로

77 기정 소로       2   29       8   국지도로         176    중로2-20   소로1-14      일반도로

78 기정 소로       2   30       8   국지도로         329    중로2-20   중로2-20      일반도로

79 기정 소로       2   31       8   국지도로         299    중로2-20   중로2-20      일반도로

80 기정 소로       2   32       8   국지도로         264    중로2-20   중로2-20      일반도로

81 기정 소로       2   33       8   국지도로         249    중로2-20   중로2-20      일반도로

82 기정 소로       2   34       8   국지도로         67     소로2-33   소로2-33      일반도로


83 기정 소로       2   35       8   특수도로         54     대로2-1    중로2-3     보행자전용도로


84 기정 소로       2   36       8   특수도로         37     대로3-2    중로3-4     보행자전용도로

     기정 소로     3   1        6   국지도로         87     중로2-13   3호저류지       일반도로
85
     변경 소로     3   1        6   국지도로         140    중로2-13   3호저류지       일반도로

86 기정 소로       3   2        6   국지도로         391    대로3-1    배수지         일반도로

87 기정 소로       3   3        6   국지도로         184    중로1-3    1호저류지       일반도로

88 기정 소로       3   4        6   특수도로         123    중로2-4    중로2-3     보행자전용도로

                                               44