제18125호                                      관                   보                     2013. 10. 24.(목요일)
                              < 별표 5-1 > 주상복합용지의 건축물 용도
               구 분                                                 주상복합용지

                   도면표시                                                      Cc


                                 ∙불허용도를 제외한 일반상업지역내 허용용도
                   허용용도          ∙아파트, 부대복리시설
                                 ∙주차장


               3층이하 권장용도         ∙불허용도를 제외한 일반상업지역내 허용용도
  건축물
  용도
                                 ∙숙박시설, 위락시설, 제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마원․안마시술소, 의료시설중
                        주1)         정신병원․요양소․격리병원, 창고시설, 단독주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설,
                   불허용도
                                    자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 발전시설, 교정 및 군사시설,
                                    관광휴게시설, 청소년보호법 제2조5호가목의 청소년출입․고용금지업소


                   해당블록                                            주상1, 주상2

주1) 학교위생정화구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.


        < 별표 5-2 > 주상복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
                                                             최고    최고
획지      주택유형        획지면적      세대수     인구수       평균규모                              건폐율     허용        강화
                                                             층수    높이                                        비고
번호       (㎡)         (㎡)      (세대)     (인)       (㎡)                               (%)   용적률(%)    용적률(%)
                                                             (층)   (m)
                                                                                           500      470
Cc-01 85㎡초과         21,296    500     1,430      149         -         144         60
                                                                                         (주거:350) (주거:330)
                                                                                           500      470
Cc-02 85㎡초과         19,709    460     1,320      149         -         144         60
                                                                                         (주거:350) (주거:330)
                                                                                           500      470
Cc-03 85㎡초과         32,308    760     2,180      149         -         144         60
                                                                                         (주거:350) (주거:330)
                                                                                           500      470
Cc-04 85㎡초과         19,240    450     1,290      149         -         144         60
                                                                                         (주거:350) (주거:330)

        85㎡초과                 424     1,220      134                   -           60
                                                                                           300      270
Cc-05               30,099                                   25
                                                                                         (주거:270) (주거:250)
        60~85㎡이하              215      590       113                   -           60

  합        계        122,652   2,809   8,030       -          -         -           -        -          -


                        < 별표 5-3 > 주상복합용지 허용용적률 강화 항목
           구       분                            생태면적률                                             비고

     주상1,          주거                         30% 미만 (-20%)
      2            상업                         30% 미만 (-10%)

   ※ 생태면적률의 계산은 <별표11>을 기준으로 산출함
   ※ ( )는 차감용적률임
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