yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16612호                  관              보          2007.10.23. (화요일)

연번    등   록    번   호    상         호     대표자         영   업   소    재   지

22   경기-주택 2000-0041   세경종합건설㈜          신세철      군포시 산본동 230-1

                                                 안산시 초지동 726
23   경기-주택 2000-0050   ㈜웰아이건설           김판명
                                                 포커스프라자빌딩 507호

24   경기-주대 2000-0072   주기종합건설㈜          이여병      안성시 당왕동 302-6

25   경기-주택 2001-0015 ㈜엠케이종합건설           김재희      수원시 장안구 송죽동 272-10

26   경기-주택 2001-0043   아이.앤.지건설㈜        최재석      수원시 팔달구 인계동 986-12

27   경기-주택 2001-0051    보성토건㈜               한영   부천시 원미구 소사동 41-1

                                        허선회
28   경기-주택 2002-0014   동부종합개발㈜                   성남시 수정구 수진2동 2962
                                        이호준
                                                 수원시 권선구 권선동 1058-4
29   경기-주택 2002-0056    키드건설㈜           조재율
                                                 동산빌딩 4층

30   경기-주택 2002-0063    ㈜비전건설           정동균      안성시 죽산면 죽산리 435-2

31   경기-주택 2002-0068   씨알종합건설㈜          최영일      시흥시 정왕동 1364

32   경기-주택 2002-0101   관동종합건설㈜          기호근      용인시 김량장동 254-51

                                                 광명시 철산동 253
33   경기-주택 2002-0188   ㈜한신산업개발          정양호
                                                 미성오피스텔 508호

                                                 수원시 팔달구 영통동 1024-16
34   경기-주택 2003-0073 디에스종합건설㈜           임석재
                                                 일번지프라자 10층

35   경기-주택 2003-0152 굿모닝산업개발㈜           정영훈      성남시 수정구 신흥동 153번지 1층

                                                 성남시 분당구 구미동 18
36   경기-주택 2003-0292   ㈜세오디앤시           조종환
                                                 시그마투오피스텔 에이동 655호
                                                 수원시 영통구 영통동 1024-16
37   경기-주택 2004-0119    ㈜케이엠비           김만완
                                                 일번지프라자 1002호

38   경기-주택 1994-0011    내외건설㈜           지승용      평택시 합정동 672-20

39   경기-주택 1997-0026     ㈜거   봉         박흥대      안양시 동안구 관양동 1459-3

40   경기-주택 1998-0040   ㈜정원주택건설          남용근      안성시 서운면 인리 121-4

41   경기-주택 1999-0018        ㈜세방        남궁영환      평택시 서정동 822-12

                                                 수원시 영통구 영통동 995-5
42   경기-주택 2000-0061   동광산업개발㈜          이종건
                                                 샌타프라자 501호

                                      133
제16610호                관          보      2007.10.19. (금요일)

⊙건설교통부고시제2007-441호
 건설교통부고시 제2003-314호(2003.12.18.)에 의거 택지개발사업 개발계획변경 및 실시계획 승

인된 울산화봉2지구 대하여 (구)택지개발촉진법 제3조, 제8조 및 제9조의 규정에 의거 택지개발예

정지구 지정변경, 개발계획변경 및 실시계획변경 승인하고 동법 시행령 제4조, 제7조, 제8조에 의

거 고시합니다.

관계도서는 울산광역시청 도시개발과(전화 : 052-229-4372) 및 대한주택공사 울산경남지역본부(전

화 : 055-269-8394)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

  2007년10월19일

                건설교통부장관

1. 택지개발예정지구 지정변경

 가. 예정지구의 명칭(변경없음) : 울산화봉2 택지개발예정지구

 나. 예정지구의 위치(변경없음) : 울산광역시 북구 화봉동, 송정동 일원

 다. 예정지구(변경)지정일자 : 관보게재일

 라. 예정지구로 (변경)지정된 면적
  1) 면   적

   ○기    정 : 452,880.1㎡

   ○변    경 : 453,029.1㎡

   ○증    감 : 증) 149㎡

  2) 변경사유 : 지구계 분할측량에 따른 구적오차 정정

2. 개발계획 변경승인

 가. 개발계획의 명칭(변경없음)
  -울산화봉2지구 택지개발사업

 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
  1) 시행자의 명칭 : 대한주택공사 사장

  2) 주   소

   ○기    정 : 경기도 성남시 분당구 구미동 175번지

   ○변    경 : 경기도 성남시 분당구 주공3길(구미동 175)

  3) 대표자의 성명

   ○기    정 : 김 진

   ○변    경 : 박세흠

 다. 개발계획의 개요
  1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획 : 생략(변경없음)

  2) 집단에너지 공급에 관한 계획 : 생략(변경없음)

                              154
제16610호                     관          보   2007.10.19. (금요일)
 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적

  -위     치 : 울산광역시 북구 화봉동 ,송정동 일원

  -면     적

   ○기        정 : 452,880.1㎡

   ○변        경 : 453,029.1㎡

 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 그 소유자

  및 권리자의 주소·성명을 기재한 서류 : 붙임

 아. 개발계획평면도 및 지적도는 일반인이 열람할 수 있도록 울산광역시 및 대한주택공사에 비치

  하고 이해관계인에 보입니다.(관계도면은 게재생략)

3. 실시계획 변경승인

 가. 사업의 명칭(변경없음) : 울산화봉2지구 택지개발사업

 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명

  1) 시행자의 명칭 : 대한주택공사 사장

  2) 주   소

   ○기        정 : 경기도 성남시 분당구 구미동 175번지

   ○변        경 : 경기도 성남시 분당구 주공3길(구미동 175)

  3) 대표자의 성명

   ○기        정 : 김   진

   ○변        경 : 박세흠

 다. 사업의 목적과 개요

  1) 사업의 목적(변경없음)

   ○정부의 주택건설계획에 부응하는 효율적인 택지개발 및 공급

   ○계획적인 도시개발을 통한 합리적 도시공간구조 형성

   ○쾌적한 도시환경조성 및 다양한 주택수요에 부응하는 신시가지 조성

  2) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)

   ○ 수용인구 : 7,552인

   ○ 수용호수 : 2,613호

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제16610호                            관              보              2007.10.19. (금요일)
 3) 토지이용계획

                                면       적(㎡)
     구             분                                   구성비(%)         비             고
                             기 정          변 경

합 계                         452,880.1    453,029.1        100.0

         소 계                 188,709       188,709         41.6
주택
         단 독                  37,899        37,899          8.3           143세대
건설
         공 동                 147,867       147,867         32.7           2,470세대
용지
         근 린 생 활 시 설           2,943           2,943        0.6             -

준 주 거 용 지                     11,074        11,074          2.5             -

         소 계                253,097.1    253,246.1         55.9             -

                                                                  보행자전용도로, 가각포
         도 로                 92,675.1     92,824.1         20.5   함
         주 차 장                 3,574           3,574        0.8   노외주차장2
공공       공 원                  28,237        28,237          6.2   근린공원2, 어린이공원5
시설       녹 지                  64,474        64,474         14.2   완충녹지13, 경관녹지4
용지       학 교                  48,416        48,416         10.7   초등학교2, 중학교1, 고
         공 공 청 사               1,697           1,697        0.4   등학교1
         하 천                  12,642        12,642          2.8   동사무소 1
         철 도                   1,382           1,382        0.3   4개소
                                                                  동해남부선

라. 사업시행기간
 ○기       정 : 2003년 6 월20일~2007년12월31일
 ○변       경 : 2003년 6 월20일~2009년12월31일

마. 사업시행지의 위치와 면적
 1) 위 치 : 울산광역시 북구 화봉동, 송정동 일원
 2) 면 적
     ○기    정 : 452,880.1㎡
     ○변    경 : 453,029.1㎡

바. 법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법 : 생략(변경없음)

사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 그 소유자
 및 권리자의 주소·성명을 기재한 서류 : (개발계획승인내용과 동일) 생략

아. 도시관리계획 결정에 관한 사항 : 붙임(도면생략)

자. 지구단위계획에 관한 사항 : 붙임(도면생략)
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제16610호                     관             보             2007.10.19. (금요일)
1. 용도지역 결정(변경)조서

 가. 울산광역시

                                         면     적(㎡)
        구 분                                                               구성비(%)
                     기            정       변        경    변      경 후

        합 계           751,222,000.0                -    751,222,000.0       100.0

           소 계           59,803,610.4          증) 149    59,803,759.4         8.0

      전용       소계          141,062.0               -         141,062.0        0.0

      주거   제1종전용           141,062.0               -         141,062.0        0.0
      지역   제2종전용                     -             -                 -        0.0
주거
               소계        54,603,270.4          증) 149    54,603,419.4         7.3
지역
      일반
           제1종일반         12,014,672.0              -     12,014,672.0         1.6
      주거
           제2종일반         35,065,020.5          증) 149    35,065,169.5         4.7
      지역
           제3종일반          7,523,577.9              -        7,523,577.9       1.0

           준주거            5,059,278.0              -        5,059,278.0       0.7

               소 계        6,361,503.6              -        6,361,503.6       0.9

               중 심         373,739.0               -         373,739.0        0.1

 상업지역          일 반        5,623,664.6              -        5,623,664.6       0.7

               근 린           99,100.0              -          99,100.0        0.0

               유 통         265,000.0               -         265,000.0        0.1

               소 계       64,274,807.8              -     64,274,807.8         8.5

 공업지역          일 반       60,600,566.8              -     60,600,566.8         8.0

               준공업        3,674,241.0              -        3,674,241.0       0.5

               소 계    537,594,946.2            감) 149   537,594,797.2        71.5

               보 전       18,374,631.0              -     18,374,631.0         2.5
 녹지지역
               생 산       33,374,833.0              -     33,374,833.0         4.4

               자 연    485,845,482.2            감) 149   485,845,333.2        64.6

       미 지 정             83,187,132.0              -     83,187,132.0        11.1

 ※기정은 울산우정 혁신도시(택지)개발사업 개발계획변경 및 실시계획승인 고시(건설교통부고시
  제 2007-339호, 2007. 9. 3.) 기준임
                                         159
제16610호                                 관                     보                 2007.10.19. (금요일)
    ○용도지역 결정(변경) 사유서
도면                        용도지역
표시 위    치                                                     면적(㎡)                  결정(변경)사유
              기    정           변                경
번호
              제2종일반                                                           화봉2지구 택지개발사업에 따
                           제2종일반주거지역                      35,065,169.5
      울산      주거지역                                                                  른 용도지역 면적조정
-
     광역시      자연녹지                                                            화봉2지구 택지개발사업에 따
                           자 연 녹 지 지 역                   485,845,333.2
                지역                                                                  른 용도지역 면적조정

나. 울산화봉2지구

                                                면             적 (㎡)                   구성비
 구                     분                                                                      비         고
                                   기       정        변         경       변   경     후      (%)


            계                  452,880.1                증 149         453,029.1       100.0


                소 계                351,435              증 149             351,584      77.6


        제1종전용주거지역                      45,500                 -            45,500      10.0

주 거
        제1종일반주거지역                      20,014                 -            20,014       4.5
지 역

        제2종일반주거지역                  262,621              증 149             262,770      58.0


           준 주 거 지 역                   23,300                 -            23,300       5.1


        소 계                    101,445.1                      -       101,445.1        22.4
녹 지
지 역
        자 연 녹 지 지 역            101,445.1                      -       101,445.1        22.4


    ○용도지역 결정(변경) 사유서
도면                             용       도   지    역
표시      위치                                                        면       적(㎡)         결정(변경)사유
                      기        정            변             경
번호

        울산
       광역시
                  제2종일반주거지                 제2종일반주거지                                 분할측량성과 반영에 따
-     북구 화봉                                                           262,770
                           역                        역                               른 면적조정
      동, 송정동
        일원

                                                        160
제16610호                              관              보                 2007.10.19. (금요일)
2. 도시계획시설 결정(변경)조서

 가. 교통시설
  1) 도    로
     ○도로총괄표
                    합 계                   1 류                  2 류                  3 류
유별 구분 노선          연장        면적       노선   연장       면적 노선      연장     면적      노선   연장        면적

          수       (m)       (㎡)      수    (m)      (㎡)   수    (m)    (㎡)      수    (m)      (㎡)

     기정   32      6,304   92,675.1   -        -     -    19   3,967 39,528   13   2,337   53,147.1
합계
     변경   32      6,304   92,824.1   -        -     -    19   3,967 39,528   13   2,337   53,296.1

     기정       2   1,596   46,262.1   -        -     -    -     -      -       2   1,596   46,262.1
대로
     변경       2   1,596              -        -     -    -     -      -       2   1,596   46,411.1

중로 기정         9   2,201   26,844     -        -     -    6    1,807 22,042    3   394      4,802

소로 기정     21      2,507   19,569     -        -     -    13   2,160 17,486    8   347      2,083


      ※하천, 철도 중복 면적 3,927㎡ 포함
     ○도로 결정(변경) 조서 : 생략〔사업면적변경에 따른 도로면적 조정으로 도로 결정(변경)사항
      해당없음〕
     ○도로 결정(변경) 사유서 : 생략〔사업면적변경에 따른 도로면적 조정으로 도로 결정(변경)사
      항 해당없음〕
  2) 주차장 : 생략(변경없음)
  3) 철 도 : 생략(변경없음)

 나. 공간시설 : 생략(변경없음)

 다. 공공·문화체육시설 : 생략(변경없음)

 라. 방재시설 : 생략(변경없음)
4. 용도지역결정(변경)도 : 생략(변경없음)
5. 도시계획시설결정(변경)도 : 생략(변경없음)
                                     울산화봉2지구 택지개발사업
                                  제1종 지구단위계획결정(변경) 조서
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서

                                                  161
제16610호                 관            보                2007.10.19. (금요일)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
  결정(변경)조서

 마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도

 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도

 나. 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변경)도
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 ○제1종 지구단위계획결정(변경) 조서

                                         면       적(㎡)
  구    역      명   위            치                             비              고
                                     기       정   변      경


 울 산 화 봉 2 지 구     울산광역시 북구                                  지구계 변경없음
                                     452,880.1 453,029.1
제1종 지구단위계획구역      화봉동, 송정동 일원                               (분할측량 결과반영)


 ○제1종 지구단위계획결정(변경) 사유서

  구    역     명           지정(변경)내용                       지정(변경)사유

   울산화봉2 지구       면적 :                            분할측량 결과 반영에 따른
제1종 지구단위계획구역       452,880.1㎡→453,029.1㎡                구적오차 정정

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 생략(변경없음)
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서 : 생략(도시관리계획 결정(변경)조서 와 같음)

 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 생략(도시관리계획 결정(변경)
  조서와 같음)

 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 생략(변경없음)

 라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
  결정(변경)조서 : 생략(변경없음)

 마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 생략(변경없음)
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도

 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 생략(변경없음)

 나. 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변경)도 : 생략(변경없음)
                               162
울산화봉2지구 토지세목조서
                                면    적(㎡)                소   유       구   분              관     계       인




                                                                                                                         제16610호
      연번 구분 소재지    지번     지목                                                                                     비   고
                               공부상     편    입          주         소       소유자    권리구분      주       소       소유자

                                                 울산광역시 북구 화봉동
          기정 화봉동    45    임      63         63                           조판제
                                                 317
      1
                                                 경기도 성남시 분당구             대한주택
          변경 화봉동    45    임      63         63
                                                 구미동 175                 공사

                                                 울산광역시 북구 화봉동
          기정 화봉동    46    대     506        506                           조판제
                                                 317
      2




                                                                                                                         관
                                                 경기도 성남시 분당구             대한주택
          변경 화봉동    46    대     506        506
                                                 구미동 175                 공사
163




                                                 울산광역시 북구 화봉동            박원대           울산광역시 남구 신 밀양박씨
          기정 화봉동   47-1   전    3,392   3,392                                    기타채권
                                                 43                      외2            정동 661-1           송정문중




                                                                                                                         보
      3
                                                 경기도 성남시 분당구             대한주택
          변경 화봉동   47-1   전    3,392   3,392
                                                 구미동 175                 공사
                                                 울산광역시 북구 화봉동
          기정 화봉동   48-1   전    1,716   1,716                             박성삼
                                                 253




                                                                                                                         2007.10.19. (금요일)
      4
                                                 경기도 성남시 분당구             대한주택
          변경 화봉동   48-1   전    1,716   1,716
                                                 구미동 175                 공사
                                                 울산광역시 북구 학성동            울산농지
          기정 화봉동   48-2   구    1,177   1,177
                                                 431-6                   개량조합
      5
                                                 경기도 성남시 분당구             대한주택
          변경 화봉동   48-2   구    1,177   1,177
                                                 구미동 175                 공사
면    적(㎡)              소   유       구   분             관   계       인
      연번 구분 소재지    지번     지목                                                                               비   고




                                                                                                                   제16610호
                               공부상    편     입          주       소       소유자    권리구분   주       소       소유자

                                                 울산광역시 북구 화봉동
          기정 화봉동   48-3   답     496       496                          박성삼
                                                 253
      6
                                                 경기도 성남시 분당구           대한주택
          변경 화봉동   48-3   답     496       496
                                                 구미동 175               공사
                                                                       대한불교
                                                                       조계종제
                                                 울산광역시 양산군 하북
          기정 화봉동   49-1   전     126       126                          15교구
                                                 면 지산리 583
      7                                                                본사통도




                                                                                                                   관
                                                                       사
                                                 경기도 성남시 분당구           대한주택
164




          변경 화봉동   49-1   전     126       126
                                                 구미동 175               공사
                                                                       울산농지




                                                                                                                   보
          기정 화봉동   49-2   구      66         66
                                                                       개량조합
      8
                                                 경기도 성남시 분당구           대한주택
          변경 화봉동   49-2   구      66         66
                                                 구미동 175               공사
                                                                       대한불교




                                                                                                                   2007.10.19. (금요일)
                                                                       조계종제
                                                 울산광역시 양산군 하북
          기정 화봉동   50-1   전     264       264                          15교구
                                                 면 지산리 583
      9                                                                본사통도
                                                                       사
                                                 경기도 성남시 분당구           대한주택
          변경 화봉동   50-1   전     264       264
                                                 구미동 175               공사
면    적(㎡)                소   유       구   분             관   계       인
      연번 구분 소재지     지번      지목                                                                                 비   고




                                                                                                                       제16610호
                                 공부상     편    입        주           소       소유자    권리구분   주       소       소유자
                                                                           대한불교
                                                                           조계종제
                                                   울산광역시 양산군 하북
           기정 화봉동   50-3    전    2,704   2,704                             15교구
                                                   면 지산리 583
      10                                                                   본사통도
                                                                           사
                                                   경기도 성남시 분당구             대한주택
           변경 화봉동   50-3    전    2,704   2,704
                                                   구미동 175                 공사
                                                   울산광역시 북구 화봉동
           기정 화봉동   51-1    답     401        401                           이선미




                                                                                                                       관
                                                   253-2
      11
                                                   경기도 성남시 분당구             대한주택
165




           변경 화봉동   51-1    답     401        401
                                                   구미동 175                 공사
                                                   울산광역시 북구 우정동




                                                                                                                       보
           기정 화봉동   186-3   답    1,181   1,181                             윤승부
                                                   444-2
      12
                                                   경기도 성남시 분당구             대한주택
           변경 화봉동   186-3   답    1,181   1,181
                                                   구미동 175                 공사
                                                   울산광역시 남구 무거동
                                                                           이도걸




                                                                                                                       2007.10.19. (금요일)
           기정 화봉동    187    답    2,426   2,426 177-1 옥현주공1단지아
                                                                           외1
      13                                           파트 105동 1504호
                                                   경기도 성남시 분당구             대한주택
           변경 화봉동    187    답    2,426   2,426
                                                   구미동 175                 공사

                                                   울산광역시 울주군 하상
      14   기정 화봉동    188    답    1,339   1,339                             김술이
                                                   면 연암리 1189