제17492호                      관                   보                       2011. 4.21.(목요일)
○ 기 사용지(변경 음)
      숙         없


도면
번호
    위 치    구 분                            계획내용
                    권장용도  ∘ 건축법시행령 별표1의공동주택중기 사및주택법에 의한부대복리          숙
               용도           시설
                    불 허용도                    -
                 건  폐  율 ∘ 70% 이하
                 용 적 률 ∘ 225% 이하
                이 최최저층고층수 ∘ 20층
               높
                        수                    -
                          ∘ 인동간격 및 이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주
                       치 ∘ 거에      양호한 일조 및 조망이 보되도록 계획
                                                 높
                                                                         확
                 배
                            주거동과 주거동 사이는 개방감과 기류의 을 위해 8m
                            이상 보하도록 유도
                                                                              흐름
                                         확
                          ∘ 입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 , 창
                            호, 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한
                                                                                      색채

                            입면변화     권장
                          ∘ 지 은 경사지 (물매 1:3이상)을 권장함.
                                 붕               붕

                           단, 경관에 지장이     다고 주택건설 사업계획 승인권자
                            가 인정한 경우, 조형적인 옥탑디자인을 하거나 옥상조
                                                         없

                            경을 하는 경우와 탑상형인 경우에는 예외
                          ∘ 옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 형 등으로
                            하여 건물의 상 성 강조 및 도시의 변화있는 스카
                                                                                 돔
                                                         징
                            이라인 창
 E3       E3
                                             출
                 외     관 ∘ 계단실, 기계실 등의 옥탑층 이는 평 1개 층고                    높       균
                            (4m) 이하 설치를 권장
                          ∘ 옥상에는 물 크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치
                            를 제하되 가피한 경우 외부노 제가 되도록
                                                 탱
                                     억               불                       출억
                            계획
                          ∘ 부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 부1                                      첨
                            의 「신도시 옥외광고물 설치지 」에 의거하여 설치                  침

                          ∘ 외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시
                            키고
                             높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                          ∘ 주조 은 고명도, 저 도의 상으로 하되 3차 이상
                            의 합 을 사용(순도 은 의 사용 금지)
                                     색                       채       색                   색
                                     혼       색                   높       색

                          ∘ 보조 은 주조 과 동일 또는 유사한 상으로 설정하
                            고 2차 이상의 합 을 사용하여 주조 과 조화
                                     색               색                       색

                            도모
                                         색                   혼   색                   색

                 형태 와   색채
                          ∘ 강조 은 건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 저명
                            도, 고 도의 사용
                                 색
                                         채           색

                          ∘ 시각적 초점이 될 수 있는 주거동 측면에 아산시 정체
                            성과 단지 이미지를 표현할 수 있는 그래 처리 권
                            장
                                                                                  픽



               건축선 건축한계선
                          ∘ 도로변 대지경계선으로부터 4~6미터의 건축한계선 지
                            정(주거용도 외의 시설은 적용하지 아니함)
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