yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18718호                   관              보            2016. 3. 15.(화요일)
도면번호 위 치        구분                        계 획 내 용
                                       < 가각부의 공개공지 예시도 >
                            <곡선                   <직선
                           가각부>                  가각부>

                배치 및
                건축선

                      ∙ 너비 20미터이상의 도로에 면한 건축물의 1층은 전면 벽면적의 50%이상을
                       투시형창문과 투시형 셔터로 처리하여야 하며, 유색이나 반사유리의 사용은
                       원칙적으로 금지한다. 단, 미관상 지장이 없다고 인정되어 건축허가권자의 승
                       인을 득한 경우에는 그러하지 아니하다.
                      ∙ 건축물의 외벽은 전면이나 측면의 구별없이 모든면의 마감수준을 동일하게
                       처리하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 지녀야 한다.
                      ∙ 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구
E-1~E-2, E-1~E-2,      포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에
   F-3     F-3         서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
                      ∙ 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도
                  형태 및 록 조경시설을 하여야 한다.
                   외관 ∙ 담장
                       - 상업・업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                         등과 높이차가 있는 경우 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을
                         경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                      ∙ 장애인을 위한 계획
                       - 상업업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축
                         계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시설 및 설비의 설치기
                         준에 관한 규칙과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                      ∙ 야간경관조명
                       - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                   색채 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다.(권장)
주1) 보행지장물 : 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단, 이동식 화분,
               등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호나 출입문,
               지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름에 지장을 주
               는 시설물을 말한다.
            < 별표 5 > 상업 및 업무시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
      구     분                  상업・업무시설 용지              비 고
              ∙ 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설,
                판매시설, 운수시설, 의료시설(정신병원 및 요양소, 결리병원 제
         허용용도 외), 업무시설, 숙박시설, 방송통신시설, 위험물 저장 및 처리시설 -
   용도           (주유소, 액화석유판매소, 액화석유가스 충전소에 한함),교육연구시
                설, 노유자시설, 위락시설, 관광휴게시설
         권장용도 ∙ E-1
              ∙      : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매시설
                 E-2 : 숙박시설, 판매시실(대형마트, 전문점에 한함)        -
     건 폐 율                         60%이하                -
     용 적 률                         160%이하               -
    최고높이(층수)                     15m(4층)이하              -
     해당블록                       E-1~E-2, F-3            -
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6) 공공 및 기타시설용지
◦기정
도면번호   위치     구분                          계 획 내 용
                    ∙ 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                     원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                     대신하도록 한다.
                    ∙ 대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
  공통      공통     담장 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로 설
                     치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하
                     기 위한 안전망을 설치하도록 하며, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는
                     1.2미터 높이의 화목류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도
                     록 한다.
                 허용 ∙ 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」제189조의4의
                 용도   규정에 의한 국제학교
                건폐율 ∙ 60% 이하
                용적률 ∙ 160% 이하
                    ∙ -(4층)
                 높이 ∙ 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영
                     어교육도시 특성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
                    ∙ 교육 및 기타교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장하되, 블록의
                     형상 및 입지에 따라 도로의 직각배치를 한다.
                    ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                    ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                     부터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
         H1~H8,
H1~H8, H10          ∙ 공개공지
  H10 H12~H18 배치 - 공개공지 조성은 조례(공개공지 및 대지안의 조경기준)를 따르며, “배움의
H12~H18 (학교시설 및         길”에 면한 보행자전용도로와 인접한 결절부에는 공개공지를 8m☓8m,
                건축선     10m☓10m, 15m☓15m 규모로 설치토록 한다
          용지)        - 8m☓8m 조성구간 : H-7~H8, H-10
                     - 10m☓10m 조성구간 : H-3~H-6
                     - 15m☓15m 조성구간 : H-4
                    ∙ 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록
                     함. 단, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류, 생울
                     타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 함
                    ∙ 건축물의 외벽의 처리
                     - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                 형태     한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  및 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                 외관     고려하여야 한다.
                    ∙ 야간경관조명
                     - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                 색채 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다.(권장)
                               60
제18718호                     관          보            2016. 3. 15.(화요일)
도면번호    위치     구분                              계 획 내 용
                          ∙ 「건축법 시행령」 별표1의 교육연구시설(제2종 근린생활시설에 해당하는 것
                             은 제외한다)중 다음의 시설
                      허용 - 학교(「유아교육법」
                           -                제2조제2호에 따른 유치원에 한함)
                      용도 - 교육원(연수원,      그 밖에 이와 비슷한 것을 포함한다)
                              직업훈련소(운전 및 정비 관련 직업훈련소는 제외한다)
                           - 학원(자동차학원 및 무도학원은 제외한다)
                           - 연구소(연구소에 준하는 시험소와 계측계량소를 포함한다)
                     건폐율 ∙ 60% 이하
                     용적률 ∙ 160% 이하
                          ∙ -(4층)
                      높이 ∙ 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영어
             I-1,          교육도시 특성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
   I-1, I-6~I-8           ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
I-6~I-8 (기타교육             ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
            시설)             터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                          ∙ 공공보행통로 지정(인접대지경계 중심으로 3m)
                      배치 -- 블록내부    인접대지경계부에 보행공간조성하기 위해 공공보행통로를 지정
                              지정구간 : I-6
                       및 ∙ 공개공지
                     건축선 - 공개공지 조성은 조례(공개공지 및 대지안의 조경기준)를 따르며, “배움의
                              길”에 면한 보행자전용도로와 인접한 결절부에는 공개공지를 8m☓8m 규
                              모로 설치토록 한다
                           - 8m☓8m 조성구간 : I-6
                          ∙ 전면공지 3m : I-8
                      형태 ∙ 야간경관조명
                     및 외관 - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                      색채 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다(권장)
                          ∙ 공공청사용지의 건축물 용도는 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관
                      허용 한    규칙 제94조의 공공청사에 한하며, 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준
                      용도 에     관한 규칙 제95조의 규정에 따라 동사무소ㆍ경찰서ㆍ파출소ㆍ소방서ㆍ우
                            체국ㆍ전신전화국ㆍ방송국ㆍ보건소ㆍ공공도서관ㆍ지역의료보험조합 기타 이
                            와 유사한 용도
                     건폐율 ∙ 60% 이하
                     용적률 ∙ 160% 이하
   J-1, J-1,  J-5~J8 높이 ∙ 15미터(4층)이하
 J-5~J8 (공공청사
            용지)
                          ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                          ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                     배치 및 ∙ 터공개공지
                               결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                                   확보
                     건축선 - 블록의 가각      모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개
                              공지를 7m☓7m 지정
                           - 지정구간 : J-5의 가각부
                     형태 및                          -
                      외관
                                  61
제18718호                    관         보           2016. 3. 15.(화요일)
도면번호    위치          구분                     계 획 내 용
                    허용 ∙그건축법부속
                               시행령 별표1 제5호에 의한 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 및
                    용도 편의시설 (제1, 2종 근린생활시설)
                   건폐율 ∙ 60% 이하
                   용적률 ∙ 160% 이하
  K-1 (문화시설)K-1     높이 ∙ 15미터(4층)이하
                   배치 및 ∙-공공보행통로
                           인접대지경계 중심으로 3m : K-1
                   건축선 ∙ 전면공지(3m)  : K-1
                   형태 및 ∙ 야간경관조명
                    외관 - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                    색체 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다.(권장)
                    허용 ∙ 종교집회장과 종교집회장의 부속용도 및 부설주차장
                    용도
                   건폐율 ∙ 60% 이하
                   용적률 ∙ 160% 이하
                    높이 ∙ 15미터(4층)이하
                        ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
           N-1,N-2
 N-1,N-2 (종교시설)         ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                          터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   배치 및 ∙ 공개공지 확보
                   건축선 - 블록의 가각 모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개
                           공지를 7m☓7m 지정
                         - 지정구간 : N-1의 가각부
                        ∙ 전면공지 3m : N-1
                   형태 및                         -
                    외관
                    허용 ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물
                    용도
                   건폐율 ∙ 60% 이하
          O-1~O-2,
O-1~O-2, O-4~O-6, 용적률 ∙ 120% 이하
O-4~O-6, O-8~O-10 높이 ∙ 12미터(3층)이하
O-8~O-10 (주차장용지) 배치 및 ∙-공공보행통로
                           인접대지경계 중심으로 3m : O-5~O-6
                   건축선 ∙ 전면공지(3m)  : O-6
                   형태 및                         -
                    외관
                    허용 ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 의한 제1종근린생활시설 중 방송국 및 제24호
                    용도    에 의한 방송통신시설 중 방송국
                   건폐율 ∙ 60% 이하
             S-1 용적률 ∙ 160% 이하
   S-1 (방송통신 높이 ∙ 15미터(4층) 이하
            시설) 배치 및 ∙    건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   건축선 터건축한계선이
                        ∙          지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                            결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   형태 및                         -
                    외관
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                    < 별표 6 > 야간경관조명 설치기준
도 면 번 호 위치      구분                 계 획 내 용
                    ∙ 야간경관조명은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준
                     수한다.(권장)
                    ∙ 제주영어교육도시의 테마를 실현할 수 있도록 대지별 입지 특성에 따
  공통           기본원칙 ∙라야간
                       가이드라인의 세부원칙을 참조하여 조명디자인 개념을 설정한다
                         경관조명 설치시 야간 경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관
                     조명설치계획 등을 포함시키고 이때, 야간경관계획은 조명설비 설치를
                     위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술진흥법에 의한 미술장식
                     품 설치와 연계하도록 계획한다.
◦변경
도면번호    위치     구분                       계 획 내 용
                  ∙ 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                    원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                    대신하도록 한다.
  공통      공통      ∙
               담장 고려한대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                          소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로 설치
                    할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위
                    한 안전망을 설치하도록 하며, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터
                    높이의 화목류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 한다.
                  ∙ 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」제189조의4
               허용 의 규정에 의한 국제학교
               용도 ∙ 「경제자유구역 및 제주국제자유도시의 외국교육기관 설립·운영에 관한 특
                    별법」제5조의 규정에 의한 외국교육기관(H15, H16, H17, H18 에 한함)
              건폐율 ∙ 60% 이하
              용적률 ∙ 160% 이하
                  ∙ -(4층)
               높이 ∙ 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및
                    영어교육도시 특성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
                  ∙ 교육 및 기타교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장하되, 블록의
                    형상 및 입지에 따라 도로의 직각배치를 한다.
                  ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                  ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                    부터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
H1~H8, H1~H8,
          H10     ∙ 공개공지
  H10 H12~H18  배치 - 공개공지 조성은 조례(공개공지 및 대지안의 조경기준)를 따르며, “배움의
H12~H18 (학교시설 및       길”에 면한 보행자전용도로와 인접한 결절부에는 공개공지를 8m☓8m,
          용지) 건축선     10m☓10m, 15m☓15m 규모로 설치토록 한다
                    - 8m☓8m 조성구간 : H-7~H8, H-10
                    - 10m☓10m 조성구간 : H-3~H-6
                    - 15m☓15m 조성구간 : H-4
                  ∙ 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록
                    함. 단, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류, 생울
                    타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 함
                  ∙ 건축물의 외벽의 처리
                    - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
               형태     소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                및 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
               외관     고려하여야 한다.
                  ∙ 야간경관조명
                    - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
               색채 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다.(권장)
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도면번호   위치     구분                       계 획 내 용
                   ∙ 「건축법 시행령」 별표1의 교육연구시설(제2종 근린생활시설에 해당하는 것
                     은 제외한다)중 다음의 시설
                허용 - 학교(「유아교육법」
                    -               제2조제2호에 따른 유치원에 한함)
                용도 - 교육원(연수원,    그 밖에 이와 비슷한 것을 포함한다)
                      직업훈련소(운전 및 정비 관련 직업훈련소는 제외한다)
                    - 학원(자동차학원 및 무도학원은 제외한다)
                    - 연구소(연구소에 준하는 시험소와 계측계량소를 포함한다)
               건폐율 ∙ 60% 이하
               용적률 ∙ 160% 이하
                   ∙ -(4층)
                높이 ∙ 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영어
          I-1,      교육도시 특성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
  I-1, I-6~I-8     ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
I-6~I-8 (기타교육      ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
          시설)       터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   ∙ 공공보행통로 지정(인접대지경계 중심으로 3m)
                배치 -- 블록내부   인접대지경계부에 보행공간조성하기 위해 공공보행통로를 지정
                      지정구간 : I-6
                 및 ∙ 공개공지
               건축선 - 공개공지 조성은 조례(공개공지 및 대지안의 조경기준)를 따르며, “배움의
                      길”에 면한 보행자전용도로와 인접한 결절부에는 공개공지를 8m☓8m 규
                      모로 설치토록 한다
                    - 8m☓8m 조성구간 : I-6
                   ∙ 전면공지 3m : I-8
                형태 ∙ 야간경관조명
               및 외관 - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                색채 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다(권장)

               허용 ∙ 공공청사용지의 건축물 용도는 「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에
               용도 관한 규칙」제94조의 공공청사에 한하며, 동 규칙 제95조의 규정에 따른 시설

                   건폐율 ∙ 60% 이하
                   용적률 ∙ 160% 이하
  J-1, J-1, J-5~J8 높이 ∙ 15미터(4층)이하
J-5~J8 (공공청사
           용지)          ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                        ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                   배치 및 ∙ 터공개공지
                            결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                                 확보
                   건축선 - 블록의 가각     모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개
                            공지를 7m☓7m 지정
                         - 지정구간 : J-5의 가각부
                   형태 및                        -
                    외관
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도면번호    위치          구분                     계 획 내 용
                    허용 ∙그건축법부속
                               시행령 별표1 제5호에 의한 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 및
                    용도 편의시설 (제1, 2종 근린생활시설)
                   건폐율 ∙ 60% 이하
                   용적률 ∙ 160% 이하
  K-1 (문화시설)K-1     높이 ∙ 15미터(4층)이하
                   배치 및 ∙-공공보행통로
                           인접대지경계 중심으로 3m : K-1
                   건축선 ∙ 전면공지(3m)  : K-1
                   형태 및 ∙ 야간경관조명
                    외관 - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                    색체 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다.(권장)
                    허용 ∙ 종교집회장과 종교집회장의 부속용도 및 부설주차장
                    용도
                   건폐율 ∙ 60% 이하
                   용적률 ∙ 160% 이하
                    높이 ∙ 15미터(4층)이하
                        ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
           N-1,N-2
 N-1,N-2 (종교시설)         ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                          터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   배치 및 ∙ 공개공지 확보
                   건축선 - 블록의 가각 모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개
                           공지를 7m☓7m 지정
                         - 지정구간 : N-1의 가각부
                        ∙ 전면공지 3m : N-1
                   형태 및                         -
                    외관
                    허용 ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물
                    용도
                   건폐율 ∙ 60% 이하
          O-1~O-2,
O-1~O-2, O-4~O-6, 용적률 ∙ 120% 이하
O-4~O-6, O-8~O-10 높이 ∙ 12미터(3층)이하
O-8~O-10 (주차장용지) 배치 및 ∙-공공보행통로
                           인접대지경계 중심으로 3m : O-5~O-6
                   건축선 ∙ 전면공지(3m)  : O-6
                   형태 및                         -
                    외관
                    허용 ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 의한 제1종근린생활시설 중 방송국 및 제24호
                    용도    에 의한 방송통신시설 중 방송국
                   건폐율 ∙ 60% 이하
             S-1 용적률 ∙ 160% 이하
   S-1 (방송통신 높이 ∙ 15미터(4층) 이하
            시설) 배치 및 ∙    건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   건축선 터건축한계선이
                        ∙          지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                            결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   형태 및                         -
                    외관
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제18718호                   관         보           2016. 3. 15.(화요일)
                 < 별표 6 > 야간경관조명 설치기준
도 면 번 호 위치     구분                 계 획 내 용
                   ∙ 야간경관조명은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수
                    한다.(권장)
                   ∙ 제주영어교육도시의 테마를 실현할 수 있도록 대지별 입지 특성에 따라
  공통          기본원칙 ∙가이드라인의  세부원칙을 참조하여 조명디자인 개념을 설정한다
                     야간 경관조명 설치시 야간 경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관
                    조명설치계획 등을 포함시키고 이때, 야간경관계획은 조명설비 설치를
                    위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술진흥법에 의한 미술장식
                    품 설치와 연계하도록 계획한다.

바. 기타사항에 관한 지구단위계획 결정조서(변경없음)
1) 단독주택용지 및 근린생활시설용지
  도면     위치          구분                  계 획 내 용
  번호
                    대지내 ∙ 조성기준은 <별표7>을 따른다.
                     공지
                        ∙ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구
                    대지내 의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치
                     차량 할 수 없다.
                     출입
                        ∙ 차량의 출입구는 대지당 1개소만 한다.
                        ∙ 단독주택용지에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지 당 2대 이상’과 ‘제
                         주특별자치도주차장설치및관리조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수’중
A-1~A-42, A-1~A-42,      많은 것 이상 설치하여야 한다.
A-48~A50 A-48~A50       ∙ 주차장은 주차장법 및 ‘제주특별자치도주차장설치및관리조례’에 따라
B-1~B-10, B-1~B-10,       설치하여야 한다.
G-1~G-14 G-1~G-14 부설 ∙ 주차장의 형태 및 위치
                         - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를
                    주차장 확보하여야 한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
                      의
                     설치 - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록
                           주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳
                           이상 두어야 한다.
                         - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인
                           접필지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.
                         - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 필로티 하부
                           주차장 제외)
주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장 재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과
            같이 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을
            사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를
            초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
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제18718호                    관             보          2016. 3. 15.(화요일)
2) 공동주택용지
 도면      위치     구분                    계 획 내 용
 번호
                     ∙ 전면공지, 공공조경, 공공보행통로 조성은 <별표7>의 기준을 따른다.
                     ∙ 가각부에 지정된 공공조경은 완충녹지 및 보도와 연계하여 휴게공간을 조
                      성하여야 한다. 가각부의 공공조경 조성방식은 건축법시행령 제113조 규정
                      과 관련조례 공개공지및대지안의 조경기준을 준용하여 파고라, 벤치, 조명
                      등, 플랜터 등의 시설을 설치하여야 한다.
                                       <가각부의 공공조경 예시도>




               대지내
                공지



                     < 곡선 가각부 >                  < 직선 가각부 >
                        ∙ 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사
 D-1~D-7, D-1~D-7,        이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르
   D-9,      D-9,         는 연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
                        ∙ 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만,
D-12~D-14 D-12~D-14       주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를
                          변경할 수 있다.
                        ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치
                         할 수 없다.
                    대지내 - 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공
                     차량 - 공의   시설이 설치된 곳
                            버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 횡단보도
                     출입     등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                        ∙ 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설
                         치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로로 한다.
                        ∙ 단지의 한 면이 폭 25미터 이내의 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변
                         에 진출입구를 배치하고 그 주변으로 단지 내 부대시설 및 근린생활시설
                         등을 배치한다.
                    대지내 ∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는 지점은
                     차량 ∙ ‘보행우선구조’로 조성한다.
                           단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직
                     동선 접 출입을 금한다.
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  도면        위치        구분                       계 획 내 용
  번호
                      대지내 ∙ 단지 출입구를 이용하는 가구수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여
                      차량동 상가가 배치될 경우, 단지 내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을
                       선 상가에 면하여 설치한다.

                      보행 ∙ 차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                      출입구

                         ∙ 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규정 및
                          교통영향분석·개선대책에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치
                          하여야 한다. 다만, 주택 이외의 시설은 제주특별자치도 주차장 설치 및
                      주차장 관리조례에 따라 부설주차장을 설치한다.
                            ∙ 공동주택용지의 단지내 주차장은 지상의 노외주차장으로 설치토록 하며,
                             비상시 또는 ‘장애인․노인․임산부’ 등의 편의를 제공하여야 한다. 또한
                             지상주차장의 경우 ‘투수성 포장’으로 한다.
 D-1~D-7, D-1~D-7,
   D-9,      D-9,           ∙ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용이설의구조․시설기
D-12~D-14 D-12~D-14          준에관한규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                            ∙ 단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
                             - 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀
                               이터, 운동시설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 피로티
                               및 출입구에 인접하여 설치한다.
                             - 자전거보관소의 설치규모는 다음 표에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
                      자전거             <공동주택용지내 자전거보관소의 1개소당 설치규모>

                      보관소         구    분              1개소당 보관가능대수
                                  주    동               주동세대수당 0.3대
                                  상    가                   30대
                               복지관 및 관리소                   15대
                             어린이놀이터 및 운동시설                 10대

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