제18365호                         관             보             2014. 10. 14.(화요일)
                                                일반상업지역
       구분                    C1                   C2                  C3
                         (간선도로 32m변)          (간선도로 24m변)       (이면부 및 연결녹지변)
       1종 근린생활시설             ●                    ●                   ●
                                                                      ●
                                                                 (게임제공업소, 장의사,
       2종 근린생활시설             ●                      ●             총포판매사, 단란주점,
                                                                안마시술소, 옥외철탑이
  기타                                                            설치된 골프연습장 제외)
 시설군 운 수 시 설          ×                             ×                  ×
                      ○
     자동차 관련 시설 (주차장, 세차장에                           ○                  ×
                          한함)                (주차장, 세차장에 한함)
     교정 및 군사시설        ×                             ×                  ×
     방송통신시설           ○                             ○                 ○
     발 전 시 설          ×                             ×                  ×
※ ●권장용도 / ○허용용도 / X불허용도 / △제한적 허용용도
※△1)상업1-①-2, 상업1-②-1, 상업1-②-2 획지에 한함
※△2)상업2-1, 상업2-2 획지에 한함
※△3)상업3-1, 상업3-2, 상업3-3 획지에 한함
 6) 공공․편익시설, 교육시설 및 기타시설용지
  (제1종 2종 3종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역)
  ○ 기정
도면 위 치             구분                        계획내용
번호 (가구번호)
                          ∙ 건축물 용도표시는 PU(공공․편익시설용지)로 표시함
               용        도 ∙ 건축물 용도는 <별표 바-2>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
                            지구단위계획 결정도에 따름
       복합1,               ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
      공청1, 2 건 폐        율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-2>에 따라 건축하여야 함
             용 적        률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-2>에 따라 건축하여야 함
             높          이 ∙ 건축물의 높이는 <별표 바-2>에 따라 건축하여야 함
             기          타 ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
                          ∙ 건축물 용도표시는 S(교육시설용지)로 표시함
               용        도 ∙ 건축물 용도는 <별표 바-3>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
                            지구단위계획 결정도에 따름
                          ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
               건 폐      율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-3>에 따라 건축하여야 함
               용 적      률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-3>에 따라 건축하여야 함
       유1,     높        이 ∙ 건축물의 높이는 <별표 바-3>에 따라 건축하여야 함
 -    초1~3,               ∙ 가급적 남향배치를 권장함
      중1,중2,              ∙ 교육시설 중 초3과 중2의 배치는 환경영향평가의 소음진동영향 저감
       고1                   방안을 따름. 단, 체육관 등으 부수용도의 건축물은 제외함
                          ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용
               기        타 도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장
                          ∙ 교육시설 중 초3과 중2 사이에는 연접하고 있는 대지경계선에서 3미터
                            이상 건축선을 후퇴하고, 대지경계선과 건축한계선 사이의 전면공지는
                            보도연접형으로 조성할 것을 권장함
                          ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
                          ∙ 건축물 용도표시는 W(사회복지시설용지)로 표시함
               용        도 ∙ 건축물 용도는 <별표 바-4>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
                            지구단위계획 결정도에 따름
       사회1                ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
               건 폐      율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-4>에 따라 건축하여야 함
               용 적      률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-4>에 따라 건축하여야 함
               높        이 ∙ 건축물의 높이는 <별표 바-4>에 따라 건축하여야 함
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