제19738호                      관           보               2020. 4. 24.(금요일)
도면번호    위치      구분                             계획내용
                      ∙「시흥시 여성친화도시 공공시설 가이드라인」에 따라 전체 주차대수 10대 이상의 주차장
                       은 주차대수의 10%이상을 배려주차장으로 조성토록 권장한다.
                      ∙「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령」및 「경기도 전기자동차
                       이용 활성화 지원 조례」의 규정에 따라 일정규모 이상의 주차장을 갖춘 시설은 전기자동
                       차 충전시설을 설치하여야 한다.


3) 상업․업무·근린생활시설용지 (변경없음)

 도면번호   위치     구분                             계획내용

                      ∙ 전면공지
                       - 전면공지는 전면도로로부터 일반인 출입이 용이하도록 전면 도로에 접한 길이의 3분의 2
                         이상 구간이 일반인 출입이 용이하도록 조성되어야 한다.
                      - 상업․업무용지내 보행자전용도로 및 공원변에 벽면지정선으로 발생하는 공간에는 보행환
                         경의 보호 및 개방감의 확보를 위해 보행자전용도로와의 단차가 없도록 조성하며, 보행에
                         방해가 되는 장애물의 설치를 금지한다.
                      - 전면공지의 세부조성기준 및 방법은 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제1장 제5조의 ⑦항 2
                         의 규정을 따른다.
                      ∙ 공개공지
                       - 지구단위계획 결정도에 의해 공개공지 위치 및 형태가 지정된 경우에는 이를 준수하여야
                         하며 별도로 정해져 있지 않은 경우에는 대상지의 전면도로변, 전면도로 가각부, 주요 보
               [기정]      행결절점 주변 및 수로변 주요시설과 연계될 수 있도록 배치하는 것을 원칙으로 한다.
               대지내    - 공개공지의 확보 및 조성방식은 「시흥시 건축조례」에서 규정된 확보 및 조성방식에 따
                공지
                         르도록 한다.
                      - 공개공지 전면부의 2분의 1이상에서 일반인의 접근이 용이하도록 하여야 한다.
                      ∙ 대지안의 조경
                       - 대지안의 조경은 「시흥시 건축조례」의 규정에 따라 설치한다.
                      - 대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치방법 등은 「시흥시 건축
                         조례」에 따른다.
                      ∙ 공공보행통로
                       - 공공보행통로는 그 폭을 10m 이상으로 한다.
                      - 상업업무용지 내 공공보행통로는 일반인의 출입이 용이하여야 하므로 보행에 지장을 주는
                         시설물를 설치해서는 안된다.
                      - 공공보행통로의 바닥은 블록내 보도의 포장재와 동일한 재료 또는 문양포장재 등을 사용
                         해야 하며, 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체가 돌출되지 않도록 한다.
  -        -
                      ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 낮은 도로에서 하는 것을
                        원칙으로 하며, 횡단보도가 접한 구간에서는 출입구의 설치를 할 수 없다.
                      ∙ 교차로 가각부에서 5~20m이내에는 차량출입구를 설치하지 않으나, 획지내 출입구의 폭
                        10m를 먼저 확보한 후 제한하도록 하며, 가감속차로변에도 교통의 원활한 흐름을 위해 차
                        량출입구를 지양한다.
                차량    ∙ 차량출입구의 개수는 1개를 원칙으로 하되, 입지하는 건축물의 용도와 기능에 따라 추가
               출입구      설치할 수 있으며, 그 폭원을 과도하게 설치하여 보행자의 통행에 불편을 주지 않도록 해
                        야 한다.
                      ∙ 보도와 연속되는 차량출입부의 바닥소재는 보행의 연속성을 위해 전면보도와 동일한 소재
                        또는 석재, 블록 등의 재료를 사용하도록 한다.
                      ∙ 건축허가권자는 당해 건축물의 용도와 기능, 교통흐름 및 보행통행 여건에 따라 차량출입
                        구의 개수와 위치, 폭원의 적합성 여부를 검토하여 개선을 요구할 수 있다.

                      ∙ 대지내 주차장은 「주차장법」 및 「시흥시 주차장 관련조례」에 따라 설치하여야 한다.
                      ∙ 주차를 위한 대기장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간 역할을 수행할 수 있도록 차
                        량출입 여유공간을 고려한다.
                      ∙ 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시설물 등 어
                         떠한 장애물을 배치해서는 안된다. 특히, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필
                         요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                주차장
                      ∙ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는
               설치기준
                         보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
                       1. 폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대는 도로를 따라 설치하고 수고 2미터
                          이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 0.1본/㎡ 이상을 식재하여야 한다.
                       2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가 되도록 한다.
                      ∙ 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로 또는 대지내 보행자통로
                        와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선

                                   133