제18918호(그3)            관         보       2016. 12. 30.(금요일)
2) 공개공지 및 대지 내 공지ㆍ담장 등에 관한 계획
    구 분
                                계획내용                      비고
  (가구번호)
              ․ 보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성
              ․ 건축한계선 및 벽면지정선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단
                등 보행자의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
   상업1~상업4    ․ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가
                                                          결정
    (상업용지)      24시간 통행이 가능하여야 함
                                                          도면
   업무1~업무4    ․ 광장 인접필지 및 근린공원 북측 보행자전용도로 인접필지는 광장
                                                          참조
    (업무용지)      인접방향 및 공원방향의 전면공지에 테라스 등 휴게공간 설치를 허용
              ․ 광장 인접필지는 지하철역사와 연계를 위해 광장방향 전면공지에
                침상형공지를 설치할 수 있다. 이때 침상형공지는 공중의 이용에
                불편함이 없도록 설치하고 항시 개방하여야 한다.
              ․ 건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수
     A1~A5,     없으며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지
     B1~B9,     아니한다.                                     결정
     C1~C3,   ․ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 담장은 인접대지 또는        도면
       S1       인접도로의 소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방       참조
  (공동주택용지)      등을 위하여 필요한 경우에는 설치하되, 배치시 친환경적 자연소재를
                이용하여 마감한다.
              ․ 건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수
                없으며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지
                아니한다.                                     결정
      주상1
              ․ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의      도면
  (주상복합용지)
                소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여      참조
                필요한 경우에는 설치하되, 담장의 형태는 투시형 또는 친환경적
                자연소재를 이용하여 설치하여야 함
     F1~F3    ․ 건축한계선에 의해 발생된 공지는 친환경소재의 도입을 권장하며
                                                          결정
  (단독주택용지)      쾌적한 주거환경 조성을 위해 주차장 설치를 지양한다.
                                                          도면
   근생1~근생5    ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리
                                                          참조
(근린생활시설용지) 등 자연소재를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함
 초1~초4, 중1,중2 ․ 담장 : 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기    결정
     고1,고2      위하여 필요한 경우에는 투시형 또는 생울타리 담장을 설치 할 수       도면
  (교육시설용지)      있음                                        참조
              ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의
                                                          결정
     유1~유2      통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                          도면
  (교육시설용지) ․ 담장 : 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기
                                                          참조
                위하여 필요한 경우에는 투시형 또는 생울타리 담장을 설치 할 수 있음
   공공시설용지
              ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의
(공공청사,종교시설,
                통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음. 단, 후퇴된
 주유소,전기공급설
                부분을 조경식재 용도로 조성하는 경우 화단의 조성은 가능함          결정
 비,방수설비,상수가
              ․ 담장 설치는 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는         도면
 압장,집단에너지시
                인접도로의 소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방       참조
 설,배수지,가스공급
                등을 위하여 필요한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재를
설비, 방송통신시설,
                이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함
  오수중계펌프장)
              ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의
                                                          결정
    주1~주11      통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                          도면
   (주차장용지)    ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리
                                                          참조
                등 자연소재를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함
              ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의
                통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
      복합1     ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리      결정
 (복합커뮤니티센터 등 자연소재를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함             도면
      용지)     ․ 복합커뮤니티센터의 옥외공간은 1개소이상 커뮤니티 공원에            참조
                인접하도록 배치하고 공중의 이용에 불편함이 없도록 벤치, 파고라 등
                휴게시설의 설치를 권장하며 항시 개방되어 있어야 한다.
              ․ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 가로경관향상 및 차폐를
   자족1~자족4                                                결정
                위하여 조경 또는 보행공간으로 확보토록 한다.
 (자족기능확보시설                                                도면
              ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리
      용지)                                                 참조
                등 자연소재를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함

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