제18638호                           관                보                 2015. 11. 16.(월요일)
            소계            5,097,765.3            감) 12,491       5,085,274.3    3.6
  상업     중심상업지역           1,955,013.3             -              1,955,013.3    1.4
  지역     일반상업지역           2,050,834.2            증) 37,651       2,088,485.2    1.5
         근린상업지역           1,091,917.8            감) 50,142       1,041,775.8    0.7
  공업 일반공업지역 소계            1,616,456.2            -               1,616,456.2    1.2
  지역                      1,524,894.3             -              1,524,894.3    1.1
          준공업지역              91,561.9             -                 91,561.9    0.1
  녹지 자연녹지지역 소계          106,268,733.2            감) 2,787      106,265,946.2   74.9
  지역 보전녹지지역              71,521,802.6            감) 2,787       71,519,015.6   50.4
                         34,746,930.6             -             34,746,930.6   24.5
         미지정                 99,082.3             -                 99,082.3    0.1
  주) 기정 : 성남시 통계 (2013년 12월)
 나. 성남고등지구(변경)
            구   분                            면       적(㎡)                      구성비 비 고
                                기 정               변 경             변경후           (%)
            합   계                 569,201          -               569,201        100.0
              소 계                 313,091          증) 15,278       328,369         57.6
   주거       일반주거지역                270,403          증) 2,018        272,421         47.8
   지역       제1종일반주거지역              67,570          감) 5,353         62,217         10.9
            제3종일반주거지역             202,833          증) 7,371        210,204         36.9
             준주거지역                 42,688          증) 13,260        55,948          9.8
   상업         소 계                  86,359          감) 12,491        73,868         13.0
   지역       일반상업지역                      -          증) 37,651        37,651          6.6
            근린상업지역                 86,359          감) 50,142        36,217          6.4
   녹지         소 계                 169,751          감) 2,787        166,964         29.4
   지역       자연녹지지역                169,751          감) 2,787        166,964         29.4
   ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
  도면                                면 적(㎡)        용적률
  표시 위치          용도지역                                       결정(변경)사유
  번호                              기정      변경 (%)
                  제1종              67,570 62,217 160 -공공주택지구   지구계획 변경에
                일반주거지역                                  따른 용도지역 변경
                  제3종                              170 -공공주택지구 지구계획 변경에
                                  202,833 210,204 ~250
     성남시        일반주거지역                                  따른 용도지역 변경
     수정구         준주거지역             42,688 55,948 ~400 따른 용도지역지구계획
                                                   200 -공공주택지구
                                                                변경
                                                                     변경에
   - 고등동,
     시흥동        일반상업지역             -       37,651 205 따른 용도지역 변경 변경에
                                                       -공공주택지구 지구계획
      일원                                           400 -공공주택지구 지구계획 변경에
                근린상업지역             86,359 36,217 ~500   따른 용도지역 변경
                자연녹지지역            169,751 166,964 - -공공주택지구    지구계획 변경에
                                                        따른 용도지역 변경
2. 용도지구 결정(변경) 조서(변경없음)
    ◦ 해당사항 없음
    ◦ 용도지역․지구 결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
3. 용도구역 결정(변경) 조서(변경없음)
    ◦ 성남시 도시관리계획(개발제한구역) 내용
    구 분            위 치                  면 적(㎢)                     비 고
    기 정         경기도 성남시 일원               48.829              국토해양부 고시 제2011-570호
                                                                 (2011. 10. 13)
  ※ 대상지내 개발제한구역 면적 : 44,043㎡
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