제19055호                       관          보             2017. 7. 20.(목요일)
8) 종교시설용지(폐지)
   도면        위 치     구 분                          계 획 내 용
   번호       (가구번호)
                            ∙허용용도
                             - 제1종
                     용 도       회장에일반주거지역에서
                                     부속된 복지시설에건축할 한해 수건축있는 건축물 중 종교집회장과 종교집
                            ∙불허용도
                             - 허용용도 외의 용도
                     건폐율    ∙60% 이하
                     용적률    ∙200% 이하
                     높이     ∙3층 이하(종탑은 30m이내)
    종         종      배 치    ∙개별건축계획을 수용
                     형 태    ∙건축물의     전후면과또는측면은   동일계통의    재료,초과할
                                                               색채사용
                     외및 관   ∙담장은 생울타리          투시형으로   1.2m를      수 없음
                            ∙건축물의     외벽 및: 따뜻한색
                                             지붕의 또는
                                                 색채무채색 계통의 밝은색 권장(채도가 높은색 금지)
                      색채     - 주조색(70%이상)
                             - 보조색(20%) : 주조색 계통의 색 권장
                             - 강조색(10%미만) : 제한 없음
                     건축선                              -
4. 기타사항에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서
  1) 경관계획(변경)
   구    분                             계 획 내 용
         ∙원경에서
          이미지가 보았을
                유사성을때 갖도록
                       통일감 유도
                           있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질, 색채등의
   단독주택 ∙주변
         ∙도로와
             산의 스카이라인 및 조망을 확보할 수 있도록 유도
               접한 부지 전면 경계부는  가급적 생울타리,
          함(단, 점포주택은  녹지공간  조성대상에서   제외함)화단등의 자연식재공간을 조성하도록 권장
         ∙주택도로변
          을 부여하여녹지,  대문앞안정감
                  윤택함과   녹지, 정원의 녹지, 벽면의
                             있는 도시경관     녹지,유도
                                       형성을   등을 이용하여, 부지를 감싸고 연속감
         ∙다양한 층고, 동 배치의 변화 있는 경관 및 주변단지와의 연계된 스카이라인 형성
         ∙건물배치시 지구 외부로부터의 바람흐름이 확보되도록 조성
         ∙공동-BL1과
          통경축(8m  공동-BL2에서
                 이내) 설정을   이어지는
                          권장(단,   보행공간
                                통경축의    및 경관의
                                      조성으로     확보를배치가
                                            건축물의   위해 곤란한
                                                       공동-BL3에
                                                           경우에는 그
   공동주택 선형을 조정할 수 있음)
         ∙단지내 보행공간과 커뮤니티 시설의 연계된 그린네트워크체계 구축
         ∙연접한
          진되도록2개동 이상이경관축이
                배치하여   일직선상에변화감
                              배치되지
                                 있게않게  동일입면의
                                     형성되도록  권장중심선이 연접동의 중심선과 전·후
         ∙도로변의 건축한계선(5m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
         ∙원경에서
          색채등의 보았을
                이미지가때유사성을
                       통일감 있는갖도록경관이
                                  유도연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질,
   근린생활
   시설용지 ∙가로변에 통일된 가로경관 조성
         ∙도로변의 건축한계선(2m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
         ∙가로변에 통일된 가로경관 조성
   준주거용지 ∙대형 건축물의 경우는 야간경관조명 설치토록 권장함
         ∙도로변의 건축한계선(1m~3m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
         ∙원경에서
          색채등의 보았을
                이미지가때유사성을
                       통일감 있는갖도록경관이
                                  유도연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질,
   상업용지 ∙가로변에 통일된 가로경관 조성
         ∙대형 건축물의 경우는 야간경관조명 설치토록 권장함
         ∙도로변의 건축한계선(1m) 지정으로 대지내 공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
   주차장용지 ∙원경에서
          색채등의 보았을
                이미지가때유사성을
                       통일감 있는갖도록경관이
                                  유도연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질,
  공공청사용지 ∙담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시민에게 개방된 공간 제공
         ∙공원
          수종을및선택하여
                녹지내 식재는
                     식재  주변 가로수와 지역특성을 반영하여 공원의 특성에 어울리는
    기타 ∙가로변은 가로 성격에 적합한 향토수종의 가로수 식재 및 가로등 등 가로시설물을
          주변경관과 어울리도록 설치
                                     91