yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 19 -
  마. 환경기초시설【변경없음】
4. 관련도면 : 게재생략【변경】
붙임6 : 인천경제자유구역 청라국제도시 2-③단계 실시계획(변경) 지구단위계획 결정(변경에 관한 사
항)
1. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 : 붙임5 준용
2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 붙임5 준용
3. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서【변경】
  가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서【변경】
  □ 한국토지주택공사 사업시행분【변경】
   1) 상업시설용지【변경없음】
   2) R&D 및 첨단산업용지【변경없음】
   3) 업무시설용지【변경없음】
   4) 공공시설용지【변경】
    가) 공공업무시설용지【변경없음】
    나) 근린공공시설용지【변경】
    - 변경사유 : 근린공공시설1-1 주차장용지로 용도 변경
    ■ 기정
    ■ 변경
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
하천
y 공촌천 면적 변경(2-3단계 내 하천면적 
변경없음)
  - 881,061.0㎡ → 883,976.4㎡ (증 2,915.4㎡)
∙ 하천기본계획 반영(인천광역시 고시 
제2019-162호)
∙ 공공공지35 중 공촌천 수문구간 하천 변경
∙ 하천14 우측 도로부분 하천 중복결정에 
따른 하천 면적 변경
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
공공1
-
1,951.3
-1
1,951.3
공공청사
공공2
-
2,999.1
-1
1,500.0
소방파출소
-2
1,499.1
지구대
공공13
-
2,000.0
-
2,000.0
행정복지센터
공공14
-
1,999.6
-
1,999.6
공공15
-
360.5
-
360.5
공촌천수문관리동
공공18
-
360.4
-
360.4
심곡천수문관리동
소계
-
9,670.9
-
9,670.9
-
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
공공2
-
2,999.1
-1
1,500.0
소방파출소
- 20 -
   5) 기타시설용지【변경】
    가) 주차장용지【변경】
    - 변경사유 : 근린공공시설1-1 주차장용지로 용도 변경
    ■ 기정
    ■ 변경
    나) 복합환승센터용지【변경없음】
    다) 전기공급시설용지【변경없음】
    라) 통신공급시설용지【변경없음】
    마) 생활폐기물자동집하장【변경없음】
    바) 주유소용지【변경없음】
    사) 문화ㆍ의료ㆍ복지시설용지【변경없음】
    아) 골프장용지【변경없음】
    자) 오수중계펌프장용지【변경없음】
  □ 투자유치2BL 조성사업시행분【변경없음】
  나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획 결정(변경)도 : 게재생략【변경】
-2
1,499.1
지구대
공공13
-
2,000.0
-
2,000.0
행정복지센터
공공14
-
1,999.6
-
1,999.6
공공15
-
360.5
-
360.5
공촌천수문관리동
공공18
-
360.4
-
360.4
심곡천수문관리동
소계
-
7,719.6
-
7,719.6
-
도면번호가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
주31
-
2,827.6
인천광역시서구청라동1-773답일
원
2,827.6
주32
-
2,835.8
인천광역시서구청라동1-804답일
원
2,835.8
소계
2개소
5,663.4
-
5,663.4
도면번호가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
주31
-
2,827.6 인천광역시서구청라동1-773답일
원
2,827.6
주32
-
2,835.8 인천광역시서구청라동1-804답일
원
2,835.8
주50
-
1,951.3 인천광역시서구청라동92-15대일
원
1,951.3
소계
3개소
7,614.7
-
7,614.7
- 21 -
  다. 건축물 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
경) 조서【변경】
  □ 한국토지주택공사 사업시행분【변경】
   1) 골프장내주택용지【변경없음】
   2) 상업시설용지【변경없음】
   3) R&D 및 첨단산업용지【변경】
    - 변경사유 : IHP 도시첨단산업단지 유치업종 추가에 따른 지구단위계획 변경
    ■ 기정
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
F3
F3
용  도
∙ 건축물 용도는 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
건폐율
∙ 건축물의 건폐율은 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
용적률
∙ 건축물의 용적률은 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
높  이
∙ 건축물의 층수는 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
∙ 건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
  - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의
전면을 정하도록 한다.
  - 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 
큰 도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타 외벽
면도 주전면에 준한 외관설계를 권장(가각이 있는 경우 가각 포함)한다.
  - 공원, 보행자전용도로와 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계를 
권장한다.
∙ 위 항의 조건이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용한다.
형태 및 
외관
∙ 창고 및 공장의 외벽은 단조로움을 피하기 위하여 다양한 재료의 혼합 또는 
색채 변화 및 개성있는 외관디자인을 적용하도록 함
∙ 담장 설치가 필요한 경우, 투시형 담장 또는 화관목류의 생울타리로 하며, 
담장의 높이는 1.2m 이하로 제한함
∙ 옥외광고물
  - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표10>을 따른다.
경관계획
(경관상세
계획)의 
운용
∙ 본 지구단위계획 및 청라국제도시 개발계획에 따라 별도로 작성된 경관계획
(또는 경관상세계획) 중에서 R&D 및 첨단산업용지 내 건축물의 형태 및 외
관에 대하여 별도의 지침을 제시하거나, 경관계획(또는 경관상세계획)상의 
지침과 본 지구단위계획상의 지침이 서로 상충 될 경우에는 별도로 작성된 
경관계획(또는 경관상세계획)을 우선적으로 따르도록 하며, 이 경우 지구단위
계획 지침을 이행한 것으로 봄
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
F
건
축
물
용
도
허 용
용 도
■ 일반공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  공동주택 중 기숙사(부수 용도에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
〈별표 6〉R&D 및 첨단산업용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
- 22 -
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
※ 유치업종
∙  IT(정보통신) 관련업종
∙  자동차 관련업종
∙  (신)소재 관련업종
∙  로봇 관련업종
∙  R&D기업
권장
용도
∙ (신)소재 관련업종
∙ 로봇 관련업종
∙ IT(정보통신) 관련업종
불허용도
∙  권장 및 허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률 / 용적률
F3-⑤, ⑥, ⑧~⑩
        - / 350% 이하
F3-④, F3-⑦
50% 이상 / 350% 이하
최고층수
F3-⑤ (-1제외), F3-⑥ (-1제외), F3-⑧~⑩
5층 이하
F3-④, F3-⑤-1. F3-⑥-1, F3-⑦
7층 이하
해당블럭
F3-④~⑩
주석
주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장’는 「산업집적활성화 및 공장설
립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치하는 시설, 공장으로 하되, 첨단외의 
업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경기준제한사항’에서 제시된 기준을 충족하는 
업종으로 함.
주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은  동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함.
주3) F3-⑤-3 필지는 연구개발에 필요한 시설 (물류취급설비 TEST동)에 한하여 최고층수를 적용하지 
아니함.
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
AF
건
축
물
용
도
허 용
용 도
■ 준공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  제1종근린생활시설(연면적의 20%이하에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  업무시설(오피스텔 제외)
∙  창고시설
∙  운수시설(집배송시설에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장, 지식산업센터(입주
지원시설 포함)
∙  기숙사, 제2종근린생활시설 등 관계법령에 따라 지식산업센터 내 입주가능한 지원시설 
(단, 2종근린생활시설의 경우 단란주점 및 안마시술소 제외)
※ 유치업종
- 23 -
   
    ■ 변경
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
∙  IT(정보통신) 관련업종
∙  자동차 관련업종
∙  (신)소재 관련업종
∙  로봇 관련업종
∙  R&D기업
불허용도
∙  허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률 / 용적률
- / 400% 이하
최고층수
10층 이하
해당블럭
F3-①~③
주석
주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장, 지식산업센터’는 「산업집적활
성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치하는 시설, 공장으로 
하되, 첨단외의 업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경기준제한사항’에서 제시된 기
준을 충족하는 업종으로 함.
주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은  동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함 
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
F3
F3
용  도
∙ 건축물 용도는 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
건폐율
∙ 건축물의 건폐율은 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
용적률
∙ 건축물의 용적률은 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
높  이
∙ 건축물의 층수는 〈별표6〉에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
∙ 건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
  - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의
전면을 정하도록 한다.
  - 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 
큰 도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타 외벽
면도 주전면에 준한 외관설계를 권장(가각이 있는 경우 가각 포함)한다.
  - 공원, 보행자전용도로와 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계를 
권장한다.
∙ 위 항의 조건이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용한다.
∙ 태양력발전업 관련 시설 및 설비의 지상부 설치시 휴식 및 통행 등을 위한 
공간, 조경공간, 개별법에서 확보하여야 하는 공간(건축법에 따른 공지 등) 
및 도로(보행자도로를 포함한다)에 면한 부분에는 설치를 제한한다.
형태 및 
외관
∙ 창고 및 공장의 외벽은 단조로움을 피하기 위하여 다양한 재료의 혼합 또는 
색채 변화 및 개성있는 외관디자인을 적용하도록 함
∙ 담장 설치가 필요한 경우, 투시형 담장 또는 화관목류의 생울타리로 하며, 
담장의 높이는 1.2m 이하로 제한함
∙ 옥외광고물
  - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표10>을 따른다.
∙건물에 설치하는 태양광모듈은 BIPV를 권장하고, 구조물 설치 시 태양광
모듈은 건축물의 외장 마감재(지붕, 벽, 창호 등)와 조화롭고 통일감 있는 
디자인으로 계획하여야 함.
경관계획
(경관상세
계획)의 
운용
∙ 본 지구단위계획 및 청라국제도시 개발계획에 따라 별도로 작성된 경관계획
(또는 경관상세계획) 중에서 R&D 및 첨단산업용지 내 건축물의 형태 및 외
관에 대하여 별도의 지침을 제시하거나, 경관계획(또는 경관상세계획)상의 
지침과 본 지구단위계획상의 지침이 서로 상충될 경우에는 별도로 작성된
- 24 -
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
경관계획(또는 경관상세계획)을 우선적으로 따르도록 하며, 이 경우 지구단
위계획 지침을 이행한 것으로 봄
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
F
건
축
물
용
도
허 용
용 도
■ 일반공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  공동주택 중 기숙사(부수 용도에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
■한국표준산업분류에의한 태양력발전업(D35114) 관련된 시설 및 설비
※ 유치업종
∙ IT(정보통신) 관련업종
∙ 자동차 관련업종
∙ (신)소재 관련업종
∙ 로봇 관련업종
∙ R&D기업
∙ 신·재생에너지(태양력발전업에 한함)는 단독유치(도입)은 불허하며, 상기유치업종과 함께 유치
(도입)가능
권장
용도
∙ (신)소재 관련업종
∙ 로봇 관련업종
∙ IT(정보통신) 관련업종
불허용도
∙  권장 및 허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률 / 용적률
F3-⑤, ⑥, ⑧~⑩
        - / 350% 이하
F3-④, F3-⑦
50% 이상 / 350% 이하
최고층수
F3-⑤ (-1제외), F3-⑥ (-1제외), F3-⑧~⑩
5층 이하
F3-④, F3-⑤-1. F3-⑥-1, F3-⑦
7층 이하
해당블럭
F3-④~⑩
주석
주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장’는 「산업집적활성화 및 공장설
립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치하는 시설, 공장으로 하되, 첨단외의 
업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경기준제한사항’에서 제시된 기준을 충족하는 
업종으로 함.
주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은  동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함.
주3) F3-⑤-3 필지는 연구개발에 필요한 시설 (물류취급설비 TEST동)에 한하여 최고층수를 적용하지 
아니함.
〈별표 6〉R&D 및 첨단산업용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
AF
- 25 -
   4) 업무시설용지【변경없음】
   5) 기타시설용지【변경】
   ※ 근린공공시설1-1 외 변경사항 없음
    - 변경사유 : 근린공공시설1-1 주차장용지로 용도변경
    ■ 기정
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
건
축
물
용
도
허 용
용 도
■ 준공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  제1종근린생활시설(연면적의 20%이하에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  업무시설(오피스텔 제외)
∙  창고시설
∙  운수시설(집배송시설에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장, 지식산업센터(입주
지원시설 포함)
∙  기숙사, 제2종근린생활시설 등 관계법령에 따라 지식산업센터 내 입주가능한 지원시설 
(단, 2종근린생활시설의 경우 단란주점 및 안마시술소 제외)
■한국표준산업분류에의한 태양력발전업(D35114) 관련된 시설 및 설비
※ 유치업종
∙  IT(정보통신) 관련업종
∙  자동차 관련업종
∙  (신)소재 관련업종
∙  로봇 관련업종
∙  R&D기업
∙ 신·재생에너지(태양력발전업에 한함)는 단독유치(도입)은 불허하며, 상기유치업종과 함께 유치
(도입)가능
불허용도
∙  허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률 / 용적률
- / 400% 이하
최고층수
10층 이하
해당블럭
F3-①~③
주석
주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장, 지식산업센터’는 「산업집적활
성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치하는 시설, 공장으로 
하되, 첨단외의 업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경기준제한사항’에서 제시된 기
준을 충족하는 업종으로 함.
주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은  동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함 
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
- 26 -
    ■ 변경
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
공공1 –1,
공공2
공공1 –1,
공공2
권장
용도
∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 
우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설로서 같은 건축물에 
해당용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것에 한해 건축하여야 한다.
∙ 건축법시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설
∙ 권장용도외 시설과 복합하는 경우, 연면적의 50%이상을 권장용도 시설로 하고, 나머지에 한해서 
허용용도내 시설을 설치할 수 있다.
허용
용도
∙ 제1,2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
∙ 업무시설 중 공공업무시설
불허
용도
∙ 허용 및 권장용도 이외의 용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 200% 이하
※공공1 –2획지 
2-②단계
높이
∙ 5층 이하
배치 및 
건축선
∙ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 
공공조경을 조성하도록 권장한다.
형태 및 외관
-
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
주50
(신설)
주50
(신설)
허용
용도
∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한하며, 해당 용도지
역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회
시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차
장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다. (단, 제2종 근린생활시설 중 
단란주점 및 안마시술소, 안마원, 종교집회장과 문화및집회시설중 마권관련시설은 제외)
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 80% 이하
용적률
∙ 500% 이하 
높이
∙ 5층 이하
배치 및 
건축선
∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상 단차가 나지 않도록 한다.
형태 및 외관
-
공공2
공공2
권장
용도
∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 
우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설로서 같은 건축물에 
해당용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것에 한해 건축하여야 한다.
∙ 건축법시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설
∙ 권장용도외 시설과 복합하는 경우, 연면적의 50%이상을 권장용도 시설로 하고, 나머지에 한해서 
허용용도내 시설을 설치할 수 있다.
허용
용도
∙ 제1,2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
∙ 업무시설 중 공공업무시설
불허
용도
∙ 허용 및 권장용도 이외의 용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높이
∙ 5층 이하
배치 및 
건축선
∙ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 
공공조경을 조성하도록 권장한다.
형태 및 외관
-
- 27 -
  □ 투자유치2BL 조성사업시행분【변경없음】
  라. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서【변경없음】
  마. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서【변경없음】
  바. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)도 : 게재생략【변경】
4. 지구단위계획지침【변경】
  제Ⅰ편 총론【변경】
   제1장 총칙【변경】
   ※ IHP 도시첨단산업단지 유치업종 외 변경사항 없음
    - 변경사유 : IHP 도시첨단산업단지 주요유치업종 추가
    ■ 기정
    ■ 변경
구분
유치업종 분야
한국표준산업
분류(중분류)
IT
∙ 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
∙ 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
26
27
자동차
∙ 기타 자동차 부품관련 IT 제조업
26, 27, 28, 29
∙ 엔진용 부품 제조업 및 차체용 부품 제조업
∙ 동력전달장치 제조업 및 전기장치 제조업
∙ 그 외 기타 자동차부품 제조업
30
로봇
∙ 기타 기계 및 장비 제조업
29
(신)소재
∙ 고무제품 및 플라스틱제품 제조업
∙ 비금속 광물제품 제조업
∙ 1차 금속 제조업
∙ 금속가공제품 제조업
22
23
24
25
R&D
기업
∙ 금속, 플라스틱 Mould Design, 다이/어셈블리 지그 설계 분야
∙ 공장 라인 설계 분야 및 디자인 전문 분야
∙ 성능 및 내구 관련 시험 전문 분야 및 설계 관련 엔지니어링기술 보유 분야
∙ 자동차 및 부품 해석(구조, 성능 등) 관련 분야 
∙ 첨단 부품･소재기술 연구분야 및 자동차관련 소프트웨어 개발 분야
∙ IT 및 전기, 전자 관련 분야 및 기타 정밀기계, 신소재, 메카트로닉스 관련 분야
∙ 기타 소프트웨어 개발분야
70, 71, 72, 73
<표Ⅰ-1-3> 유치업종
■ IHP 도심첨단산업단지 유치업종
구분
유치업종 분야
한국표준산업
분류(중분류)
IT
∙ 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
∙ 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
∙ 전기, 가스, 중기 및 공기조절 공급업 중 태양력발전업
26
27
35114
자동차
∙ 기타 자동차 부품관련 IT 제조업
26, 27, 28, 29
<표Ⅰ-1-3> 유치업종
■ IHP 도심첨단산업단지 유치업종
- 28 -
      
     ※ 신·재생에너지(태양력발전업)는 단독 유치(도입)는 불허하며, IT, 자동차, 로봇, (신)소재, 
R&D기업 유치업종과 함께 유치(도입)하는 경우에만 허용
   제2장 지구단위계획 운용에 관한 사항【변경없음】
  제Ⅱ편 건축부문 시행지침【변경】
   제1장 골프장내 주택단지【변경없음】
   제2장 주상복합용지【변경없음】
   제3장 상업시설용지 및 업무시설용지【변경없음】
   제4장 R&D 및 첨단산업용지【변경】
   ※ IHP 도시첨단산업단지 허용용도, 건축물의 배치에 관한 사항, 건축물의 형태 및 외관에 관한 
사항 외 변경사항 없음
    - 변경사유 : IHP 도시첨단산업단지 유치업종 추가에 따른 지구단위계획 변경
    ■ 기정
구분
유치업종 분야
한국표준산업
분류(중분류)
∙ 전기, 가스, 중기 및 공기조절 공급업 중 태양력발전업
35114
∙ 엔진용 부품 제조업 및 차체용 부품 제조업
∙ 동력전달장치 제조업 및 전기장치 제조업
∙ 그 외 기타 자동차부품 제조업
∙ 전기, 가스, 중기 및 공기조절 공급업 중 태양력발전업
30
35114
로봇
∙ 기타 기계 및 장비 제조업
∙ 전기, 가스, 중기 및 공기조절 공급업 중 태양력발전업
29
35114
(신)소재
∙ 고무제품 및 플라스틱제품 제조업
∙ 비금속 광물제품 제조업
∙ 1차 금속 제조업
∙ 금속가공제품 제조업
∙ 전기, 가스, 중기 및 공기조절 공급업 중 태양력발전업
22
23
24
25
35114
R&D
기업
∙ 금속, 플라스틱 Mould Design, 다이/어셈블리 지그 설계 분야
∙ 공장 라인 설계 분야 및 디자인 전문 분야
∙ 성능 및 내구 관련 시험 전문 분야 및 설계 관련 엔지니어링기술 보유 분야
∙ 자동차 및 부품 해석(구조, 성능 등) 관련 분야 
∙ 첨단 부품･소재기술 연구분야 및 자동차관련 소프트웨어 개발 분야
∙ IT 및 전기, 전자 관련 분야 및 기타 정밀기계, 신소재, 메카트로닉스 관련 분야
∙ 기타 소프트웨어 개발분야
∙ 전기, 가스, 중기 및 공기조절 공급업 중 태양력발전업
70, 71, 72, 73
35114
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
F
건
축
물
허 용
용 도
■ 일반공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  공동주택 중 기숙사(부수 용도에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
〈표Ⅱ-4-1〉R&D 및 첨단산업용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
- 29 -
        주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장’는 「산업집적활성화 
및 공장설립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치하는 시설, 공장으
로 하되, 첨단외의 업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경기준제한사항’에서 
제시된 기준을 충족하는 업종으로 함.
        주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은 동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함.
        주3) F3-⑤-3 필지는 연구개발에 필요한 시설 (물류취급설비 TEST동)에 한하여 최고층수
를 적용하지 아니함.
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
용
도
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
※ 유치업종
∙  IT(정보통신) 관련업종
∙  자동차 관련업종
∙  (신)소재 관련업종
∙  로봇 관련업종
∙  R&D기업
권장
용도
∙ (신)소재 관련업종
∙ 로봇 관련업종
∙ IT(정보통신) 관련업종
불허용도
∙  권장 및 허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률/
용적률
F3-⑤, ⑥, ⑧~⑩
- / 350% 이하
F3-④, F3-⑦
50% 이상/ 350% 이하
최고층수
F3-⑤(-1제외), F3-⑥(-1제외),
F3-⑧~⑩
5층이하
F3-④, F3-⑤-1. F3-⑥-1, F3-⑦
7층이하
해당블럭
F3-④~⑩
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
AF
건
축
물
용
도
허 용
용 도
■ 준공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 
용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  제1종근린생활시설(연면적의 20%이하에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  업무시설(오피스텔 제외)
∙  창고시설
∙  운수시설(집배송시설에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
- 30 -
         주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장, 지식산업센터’는 
「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치
하는 시설, 공장으로 하되, 첨단외의 업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경
기준제한사항’에서 제시된 기준을 충족하는 업종으로 함.
         주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은 동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함 
    ■ 변경
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장, 지식산업센
터(입주지원시설 포함)
∙  기숙사, 제2종근린생활시설 등 관계법령에 따라 지식산업센터 내 입주가능한 지
원시설 (단, 2종근린생활시설의 경우 단란주점 및 안마시술소 제외)
※ 유치업종
∙  IT(정보통신) 관련업종
∙  자동차 관련업종
∙  (신)소재 관련업종
∙  로봇 관련업종
∙  R&D기업
불허용도
∙  허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률/
용적률
- / 400% 이하
최고층수
10층이하
해당블럭
F3-①~③
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
F
건
축
물
용
도
허 용
용 도
■ 일반공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  공동주택 중 기숙사(부수 용도에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
■ 한국표준산업분류에의한 태양력발전업(D35114) 관련된 시설 및 설비
※ 유치업종
∙  IT(정보통신) 관련업종
∙  자동차 관련업종
∙  (신)소재 관련업종
∙  로봇 관련업종
∙  R&D기업
〈표Ⅱ-4-1〉R&D 및 첨단산업용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
- 31 -
        주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장’는 「산업집적활성화 
및 공장설립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치하는 시설, 공장으
로 하되, 첨단외의 업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경기준제한사항’에서 
제시된 기준을 충족하는 업종으로 함.
        주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은 동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함.
        주3) F3-⑤-3 필지는 연구개발에 필요한 시설 (물류취급설비 TEST동)에 한하여 최고층수
를 적용하지 아니함.
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
∙ 신·재생에너지(태양력발전업에 한함)는 단독유치(도입)은 불허하며, 상기유치업종과 함께 유치
(도입)가능
권장
용도
∙ (신)소재 관련업종
∙ 로봇 관련업종
∙ IT(정보통신) 관련업종
불허용도
∙  권장 및 허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률/
용적률
F3-⑤, ⑥, ⑧~⑩
- / 350% 이하
F3-④, F3-⑦
50% 이상/ 350% 이하
최고층수
F3-⑤(-1제외), F3-⑥(-1제외),
F3-⑧~⑩
5층이하
F3-④, F3-⑤-1. F3-⑥-1, F3-⑦
7층이하
해당블럭
F3-④~⑩
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
도면표시
AF
건
축
물
용
도
허 용
용 도
■ 준공업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다음의 
용도
∙  공장(도시형공장에 한함)
∙  제1종근린생활시설(연면적의 20%이하에 한함)
∙  교육연구시설(연구소에 한함)
∙  업무시설(오피스텔 제외)
∙  창고시설
∙  운수시설(집배송시설에 한함)
∙  위험물 저장 및 처리시설(부수 용도에 한함)
■ 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
■ 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
■ 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장, 지식산업센터
(입주지원시설 포함)
∙  기숙사, 제2종근린생활시설 등 관계법령에 따라 지식산업센터 내 입주가능한 지원
시설 (단, 2종근린생활시설의 경우 단란주점 및 안마시술소 제외)
■ 한국표준산업분류에의한 태양력발전업(D35114) 관련된 시설 및 설비
※ 유치업종
∙  IT(정보통신) 관련업종
∙  자동차 관련업종
∙  (신)소재 관련업종
∙  로봇 관련업종
∙  R&D기업
∙ 신·재생에너지(태양력발전업에 한함)는 단독유치(도입)은 불허하며, 상기유치업종과 함께 유치
- 32 -
         주1) 허용용도상의 ‘벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장, 지식산업센터’는 
「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행규칙 제15조에 의거한 첨단업종을 유치
하는 시설, 공장으로 하되, 첨단외의 업종에 대해서는 IHP 환경영향평가서에서 정한 ‘환경
기준제한사항’에서 제시된 기준을 충족하는 업종으로 함.
         주2) 허용용도상의 ‘유치업종’은 동 지구단위계획 시행지침에서 정하는 유치업종을 말함
    ■ 기정
    <건축물의 배치에 관한 사항>
    제3조 (건축물의 전면방향)
    ① 건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
      1. 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 정하도
록 한다.
      2. 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 주전면
을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계를 권장
(가각이 있는 경우 가각 포함)한다.
      3. 공원, 보행자전용도로와 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계를 권장한다.
    ② 위①항의 조건이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용한다.
    <건축믈의 형태 및 외관, 색채에 관한 사항>
    제4조 (건축물의 형태 및 외관)
    ① 창고 및 공장의 외벽은 단조로움을 피하기 위하여 다양한 재료의 혼합 또는 색채 변화 및 개
성있는 외관디자인을 적용하도록 함
    ② 담장 설치가 필요한 경우, 투시형 담장 또는 화관목류의 생울타리로 하며, 담장의 높이는 
1.2m 이하로 제한함
    ■ 변경
    <건축물의 배치에 관한 사항>
    제3조 (건축물의 전면방향 및 태양력발전관련 시설의 배치)
    ① 건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
      1. 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 정하도
구  분
R&D 및 첨단산업용지(외국인 및 국내 투자기업)
(도입)가능
불허용도
∙  허용용도 이외의 용도
건폐율
70% 이하
최저용적률/
용적률
- / 400% 이하
최고층수
10층이하
해당블럭
F3-①~③
- 33 -
록 한다.
      2. 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 주전면
을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계를 권장
(가각이 있는 경우 가각 포함)한다.
      3. 공원, 보행자전용도로와 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계를 권장한다.
    ② 위①항의 조건이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용한다.
    ③ 태양력발전업 관련 시설 및 설비의 지상부 설치시 휴식 및 통행 등을 위한 공간, 조경공간, 
개별법에서 확보하여야 하는 공간(건축법에 따른 공지 등) 및 도로(보행자도로를 포함한다)에 
면한 부분에는 설치를 제한한다.
    <건축믈의 형태 및 외관, 색채에 관한 사항>
    제4조 (건축물의 형태 및 외관)
    ① 창고 및 공장의 외벽은 단조로움을 피하기 위하여 다양한 재료의 혼합 또는 색채 변화 및 개
성있는 외관디자인을 적용하도록 한다.
    ② 담장 설치가 필요한 경우, 투시형 담장 또는 화관목류의 생울타리로 하며, 담장의 높이는 
1.2m 이하로 제한한다.
    ③ 건물에 설치하는 태양광모듈은 BIPV를 권장하고, 구조물 설치 시 태양광모듈은 건축물의 외
장 마감재(지붕, 벽, 창호 등)와 조화롭고 통일감 있는 디자인으로 계획하여야 한다.
   제5장 복합유통시설용지【변경없음】
   제6장 공공건축물 및 기타시설용지【변경】
   ※ 근린공공시설1-1, 주차장 외 변경사항 없음
    - 변경사유 : 근린공공시설1-1 주차장용지로 용도 변경
   ■ 기정
구분
근린공공시설용지
건축
물
용도
도면
표시
G2
권장
용도
건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터·파출소·지구
대·소방서·우체국·방송국·보건소·공공도서관·건강보험공단사무소등공공업
무시설로서같은건축물에해당용도로쓰는바닥면적의합계가1천제곱미
터미만인것에한해건축하여야한다.
건축법시행령별표1 제14호의업무시설중공공업무시설
허용
용도
제1,2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외), 업무시설중 공공업무
시설
건폐율
60% 이하
용적률
200% 이하
최고층수
5층이하
해당블록
공공1, 공공2
<표Ⅱ-6-1> 공공업무 및 문화·의료시설용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
- 34 -
    ■ 변경
  제Ⅲ편 특별계획구역 시행지침【변경없음】
  제Ⅳ편 경관 및 공공부문 시행지침【변경없음】
붙임7 : 인천경제자유구역 청라국제도시 2-④단계 실시계획(변경) 도시ㆍ군관리계획 결정(변경)에 관
한 사항
1. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서【변경】
  가. 인천광역시 도시관리계획(용도지역) 총괄조서【변경없음】
  나. 청라국제도시 2-④단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서【변경】
구분
근린공공시설용지
건축
물
용도
도면
표시
G2
권장
용도
건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터·파출소·지구
대·소방서·우체국·방송국·보건소·공공도서관·건강보험공단사무소등공공업
무시설로서같은건축물에해당용도로쓰는바닥면적의합계가1천제곱미
터미만인것에한해건축하여야한다.
건축법시행령별표1 제14호의업무시설중공공업무시설
허용
용도
제1,2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외), 업무시설중 공공업무
시설
건폐율
60% 이하
용적률
200% 이하
최고층수
5층이하
해당블록
공공2
<표Ⅱ-6-1> 공공업무 및 문화·의료시설용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
구분
주차장용지
건축
물
용도
도면
표시
P2
허용
용도
주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한하며,
해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린
생활시설, 문화및집회시설, 판매및영업시설, 운동시설, 업무시설과복합
적으로건축할수있으며, 이경우에는주차장으로사용되는부분의비율이
건축연면적의70%이상이어야 한다. (단, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마
시술소, 안마원, 종교집회장과문화및집회시설중마권관련시설은제외)
건폐율
80%이하
용적률
500%이하
최고층수
5층
해당블럭
주50
<표Ⅱ-6-5> 주차장용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
용 도 지 역
용도지역 세분
면     적 (㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
- 35 -
  다. 청라국제도시 2-④단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서【변경】
2. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서【변경】
가. 지구단위계획구역에대한도시관리계획결정(변경) 조서【변경】
나. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 사유서【변경】
3. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경) 조서【변경】
  가. 교통시설【변경】
   1) 도로【변경】
    - 변경사유 : 확정측량 결과반영에 따른 면적 변경사항 반영, IHP 도시첨단산업단지내 도시계획
시설(도로) 계획 정비
    ■ 기정
    □ 도로 총괄표
용 도 지 역
용도지역 세분
면     적 (㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
변경후
총
계
4,543,090.0
증) 71.4
4,543,161.4
100.0
주거지역
계
96,436.8
-
96,436.8
2.1
3종일반주거지
역
1,193.9
-
1,193.9
0.0
준주거지역
95,242.9
-
95,242.9
2.1
상업지역
일반상업지역
151,813.4
-
151,813.4
3.3
공업지역
계
780,023.0 증) 108,990.5
889,013.5
17.2
일반공업지역
514,042.4
-
514,042.4
11.3
준공업지역
265,980.6 증) 108,990.5
374,971.1
5.9
녹지지역
자연녹지지역
3,514,816.8 감) 108,919.1
3,405,897.7
77.4
도    면
표시번호
위치
용도지역
면적
(㎡)
결정(변경)사유
기정
변경
-
인천
광역시
서구
청라동
일원
제3종일반주거
제3종일반주거
1,193.9
· 오기 정정, 확정측량 결과 반영,
사업지구 제척
준주거지역
준주거지역
95,242.9
일반상업지역
일반상업지역
151,813.4
일반공업지역
일반공업지역
514,042.4
준공업지역
준공업지역
374,971.1
자연녹지지역
자연녹지지역
3,405,897.7
구분
지구단위계획구역명
위   치
(인천광역시 서구)
면  적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
인천 경제자유구역 
청라국제도시(2-④단계)
지구단위계획구역
청라동 일원
4,543,090.0
증) 71.4
4,543,161.4
구  역  명
위   치
변경사유
비고
인천 경제자유구역 
청라지구(2-④단계)
지구단위계획구역
인천광역시 서구
청라동 일원
·확정측량 결과반영 및 사업지구 제척
- 36 -
주) 가각, 가감속차로등면적포함, 광장90 중복결정면적포함
주) 제2외곽지하차도상부공간경관녹지중복결정면적제외
    □ 도로 결정(변경) 조서
류별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수연장
(m)
면적
(㎡)
합계
57
20,598 470,474.2
21
7,393 172,847.7
20
4,589 120,944.3
16 8,616 155,989.0
자동차
전용
도로
계
1
913
24,651.0
-
-
-
-
-
-
1
913 24,651.0
대로
1
913
24,651.0
-
-
-
-
-
-
1
913 24,651.0
일
반
도
로
계
47
18,913 416,431.2
20
7,221 171,127.7
13
4,066 114,427.5
14 7,626 130,876.0
광로
3
1,438
68,180.0
-
-
-
1
1,066 53,300.0
2
372 14,880.0
대로
9
3,349
95,674.7
4
715 24,934.7
3
590 19,640.0
2 2,044 51,100.0
중로
34
13,937 250,686.5
15
6,317 144,303.0
9
2,410 41,487.5
10 5,210 64,896.0
소로
1
189
1,890.0
1
189
1,890.0
-
-
-
-
-
-
보행자
전용
도로
계
9
772
8,698.8
1
172
1,720.0
7
523
6,516.8
1
77
462.0
중로
3
332
4,988.8
-
-
-
3
332
4,988.8
-
-
-
소로
6
440
3,710.0
1
172
1,720.0
4
191
1,528.0
1
77
462.0
가각 및 기타
-
-
20,693.2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
구분
규     모
기 능
연장
(m)
기 점
종 점
사 용
형 태
주  요
경과지
최  초
결정일
비 고
등급류별번호폭원
(m)
기정광로
2
4
50
주간선
16,180
광로3-2
금곡동구역계
일반도로
　
1970
( )는
사업구역내
도로
(1,066)
2.9
기정광로
3
3
40
주간선
1,804
대로 3-92
대로 1-17종점
일반도로
1970
( )는
사업구역내
도 로
(9)
청라동1-1398
2.9
기정광로
3
30 40-44
주간선
4,048
중로3-191
북측  구역계
일반도로
14호
1970
( )는
사업구역내
도 로
(363)
청라동1-1257
청라동1-285
근린공원
2.9
기정대로
1
14
35
주간선
14,447
(5)
중로3-314
청라동1-1342
광로 2-7
일반도로
1986
( )는
사업구역내
도 로
9.29
기정대로
1
16
35
국지도로
1,655
(19)
광로 2-4
대로  3-93
청라동211-2
일반도로
1986
( )는
사업구역내
9.29
기정대로
1
17
35
주간선
3,061
(196)
중로3-194
광로3-3
일반도로
1986
( )는
사업구역내
도 로
청라동1-295
9.29
기정대로
1
62
35
주간선
2,230
(495)
광로3-13
대로2-73
일반도로
58호
2006
( )는
사업구역내
도 로
청라동1-280
광장
11.21
기정대로
2
37
30
국지도로
1,429
(12)
대로 1-7
중로3-314
일반도로
1986
( )는
사업구역내
청라동1-1323
9.29
기정대로
2
73
30
주간선
4,241
(93)
대로1-17
북측구역계
일반도로
2호
2006
( )는
사업구역내
도 로
청라동1-295
청라동1-280
근린공원
11.21
기정대로
2
93
34
보조간선
485
대로3-92
중로3-193
일반도로
　
2010
도로
청라동211-2
청라동101-11
5.12
기정대로
3
92
25
보조간선
1,705
대로2-93
대로1-17
일반도로
　
2006
도로
청라동1-1394
청라동1-1095
11.21
기정대로
3
177 27~44.2
(27)
주간선
도로
4,501
(913)
광장505호
광장90호
자동차
전용도로
2012
5.07
( )는
사업구역내
교통광장90
중복결정
기정대로
3
180
25
주간선
도로
339
중로1-444
대로2-93
일반도로
2014
청라동1-1356
청라동1-1394
7.29
기정중로
1
180 20~46 집산도로
862
중로3-192
중로3-유3
일반도로
2012
12.24
기정중로
1
443
23
집산도로
573
대로2-92
대로2-93
일반도로
　
2010
5.12
청라동1-1398
청라동1-1394
기정중로
1
444
21
보조간선
도로
1,588
광로2-4
대로3-180
일반도로
　
2010
청라동1-1223
청라동1-1369
5.12
기정중로
1
448
23.5
집산도로
471
(229)
중로2-750
대로2-38
일반도로
　
2010
( )는
사업구역내
청라동1-1085
청라동1-1081
5.12
기정중로
1
460
24
국지도로
451
중로2-751
소공원4
일반도로
2013
8.12
기정중로
1
461
24
집산도로
67
대로2-73
중로1-460
일반도로
2013
8.12
기정중로
1
462
24
집산도로
73
대로2-73
중로2-751
일반도로
2013
8.12