yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18388호                  관         보         2014. 11. 14.(금요일)
나) 주차장에 관한 사항(변경없음)
도면     위치 구 분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)
                ․「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부속용도(주차전용건
                    축물 포함)
                ․ 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 아래
                   시설을 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되
                   는 부분의 비율이 건축연면적의 70% 이상이어야 함
                  -「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
                  -「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중
             허용 ․     가목 내지 라목 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
             용도 ․ 바목
                   ․       내지 사목
                      자목(장의사, 총포판매사 제외)
          용도      -「건축법 시행령」별표1 5호의 문화 및 집회시설 (주1, 3에 한하여 허용)
                  -「건축법 시행령」별표1 6호의 종교시설 (주1, 3에 한하여 허용)
                  -「건축법 시행령」별표1 7호의 판매시설
                  -「건축법 시행령」별표1 13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습
                     장 제외) (주1, 3에 한하여 허용)
                  -「건축법 시행령」별표1 20호의 자동차관련시설 중 주차장․세차장 및
                     차고
주1~4 주1~4
             불허 ․․「국토의
                   허용용도 이외의 용도
                            계획 및 이용에 관한 법률」,「과천시 도시계획조례」에 의
             용도     거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도
           건폐율 ․ 90퍼센트 이하
           용적률 ․   주1, 3 : 800퍼센트 이하
                ․ 주2, 4 : 450퍼센트 이하
           높 이 ․   주1, 3 : 10층 이하
                ․ 주2, 4 : 6층 이하
           배 치 ․ 근린생활시설의 배치는 지상1~2층에 우선 배치함
                ․ 주차전용 건축물을 건축할 경우 인접한 건축물방향으로 건축물을 개
                   방(창문포함) 해서는 안 되며, 주차장 이외의 용도는 제외함
           형 태 ․ 생태주차장        조성 및 투수성 포장재 사용을 권장함
                ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
           색 채 ․ 건축물
                   야함
                          외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루어
            옥외 ․ 건축물의 옥외광고물(간판)에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제8장’의 지
           광고물     침을 따름
 도면   위치
 번호 (가구번호) 구 분                         계 획 내 용
                 ․ 건축한계선의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결
                    정도’를 따름
                 ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으로부터
                     건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
주1~4 주1~4 건축선 ․ 철도시설용지로부터           30m 이내의 지역에 해당하는 가구(주1)의 경우,
                    개별 건축주가 철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에「철도안전법」
                    제45조 제1항 각호에 해당하는 행위를 하고자 할 경우, 관련법령에 따
                    라 국토교통부 장관에게 신고하여야 하며, 국토교통부 장관이 당해 행
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                     위의 금지 또는 제한을 명령하거나 철도안전법시행령 제49조에 따른
                     조치를 명할 경우 개별 건축주는 당해 행위를 금지 또는 제한하거나
                     조치를 취하여야 함
                    ※「철도안전법」제45조 제1항 각호
                    1. 토지의 형질변경 및 굴착
                    2. 토석, 자갈 및 모래의 채취
                    3. 건축물의 신축·개축·증축 또는 인공구조물의 설치
                    4. 나무의 식재(대통령령으로 정하는 경우만 해당한다)
                    5. 그 밖에 철도시설을 파손하거나 철도차량의 안전운행을 방해할
                       우려가 있는 행위로서 대통령령으로 정하는 행위
 다) 종교시설에 관한 사항
 ○ 기정
도면       위치
번호     (가구번호) 구 분                    계 획 내 용
                  ․「건축법시행령」별표1 제6호의 종교시설중 다음의 시설
                   - 가목의 종교집회장(제2종근린생활시설에 해당하지 않는 것)과
               허용    부속용도(목회자숙소, 주차시설 등)
            용도 용도
                   ※ 부속용도라 함은 「건축법시행령」 제2조 13호의 규정에 의해
                      건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함
               불허 ․ 허용용도 이외의 용도
               용도
             건폐율 ․  종1 : 60퍼센트 이하
                  ․ 종2, 3 : 70퍼센트 이하
             용적률 ․  종1 : 200퍼센트 이하
                  ․ 종2, 3 : 350퍼센트 이하
             높 이 ․  종1 : 4층 이하
                  ․ 종2, 3 : 5층 이하
종1~3   종1~3 배 치 -
                  ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
                  ․ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관을 고려하여
             형 태     설치하되, 담장의 높이는 1.2m 이하가 되도록 하고, 투시형 담장, 생울
                     타리, 자연재료 등을 활용한 담장으로 계획하여야 함
                  ․ 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5m 이하로 함
                  ․ 첨탑에는 네온, 백열등류의 설치를 금지하며, 간접조명방식을 권장함
             색 채 ․ 건축물의
                    야함
                            외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루어
                  ․ 건축한계선의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정
                    도’를 따름
             건축선 ․「건축법」      및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                     로부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
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  ○ 변경
도면       위치 구 분                            계 획 내 용
번호     (가구번호)
                    ․「건축법시행령」별표1 제6호의 종교시설 중 다음의 시설(봉안당 제외)
                     -가목의 종교집회장(제2종근린생활시설에 해당하지 않는 것)과
                 허용 부속용도(목회자숙소, 주차시설 등)
                 용도
              용도     ※ 부속용도라 함은 「건축법시행령」 제2조 13호의 규정에 의해
                       건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함
                 불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                 용도

               건폐율   ․ 종1 : 60퍼센트 이하
                     ․ 종2, 3 : 70퍼센트 이하

               용적률   ․ 종1 : 200퍼센트 이하
                     ․ 종2, 3 : 350퍼센트 이하

               높 이   ․ 종1 : 4층 이하
                     ․ 종2, 3 : 5층 이하
종1~3   종1~3    배 치    -

                     ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
                     ․ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관을 고려하여
               형 태     설치하되, 담장의 높이는 1.2m 이하가 되도록 하고, 투시형 담장,
                       생울타리, 자연재료 등을 활용한 담장으로 계획하여야 함
                     ․ 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5m 이하로 함
                     ․ 첨탑에는 네온, 백열등류의 설치를 금지하며, 간접조명방식을 권장함

               색 채   ․ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                       이루어야 함
                     ․ 건축한계선의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한
                       지구단위계획결정도’를 따름
               건축선   ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라
                      대지경계선으로부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에
                      따름
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제18388호                    관         보         2014. 11. 14.(금요일)
 라) 위험물저장 및 처리시설에 관한 사항(변경없음)
도면       위치 구 분                      계 획 내 용
번호     (가구번호)
                     ․「건축법시행령」별표1 제19호의 위험물 저장 및 처리시설 중 가목의
                  허용    주유소 및 석유판매소
                  용도 - 단, 소방기술기준에 관한 규칙 제239조 제1항에 의거한 주유취급소의
               용도       부대시설은 허용
                  불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                  용도
                건폐율 ․ 20퍼센트 이하
                용적률 ․ 60퍼센트 이하
                높 이 ․ 3층 이하
                배 치 -
                형 태 ․ 건축물의   외벽은 전면과 측면의 구분 없이 모든 면의 마감을 동일한
                       수준으로 하여야 함
                색 채 ․ 건축물의
                       야함
                             외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루어
주유      주유            ․ 건축한계선의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정
1, 2    1, 2            도’를 따름
                      ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                        로부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
                      ․ 철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에 해당하는 가구(주유1)의 경우,
                        개별 건축주가 철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에「철도안전법」
                        제45조 제1항 각호에 해당하는 행위를 하고자 할 경우, 관련법령에 따
                        라 국토교통부 장관에게 신고하여야 하며, 국토교통부 장관이 당해 행
                        위의 금지 또는 제한을 명령하거나 철도안전법시행령 제49조에 따른
                건축선     조치를 명할 경우 개별 건축주는 당해 행위를 금지 또는 제한하거나
                        조치를 취하여야 함
                      ※「철도안전법」제45조 제1항 각호
                      1. 토지의 형질변경 및 굴착
                      2. 토석, 자갈 및 모래의 채취
                      3. 건축물의 신축·개축·증축 또는 인공구조물의 설치
                      4. 나무의 식재(대통령령으로 정하는 경우만 해당한다)
                      5. 그 밖에 철도시설을 파손하거나 철도차량의 안전운행을 방해할
                         우려가 있는 행위로서 대통령령으로 정하는 행위
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제18388호                  관         보         2014. 11. 14.(금요일)
도면      위치
번호    (가구번호) 구 분                   계 획 내 용
                   ․「건축법시행령」별표1 제19호의 위험물 저장 및 처리시설 중 나목의
                허용    액화석유가스 충전소·판매소·저장소
                용도 - 단, 소방기술기준에 관한 규칙 제239조 제1항에 의거한 주유취급소의
             용도      부대시설은 허용
                불허 ․ 허용용도 이외의 용도
                용도
              건폐율 ․ 20퍼센트 이하
              용적률 ․ 60퍼센트 이하
              높 이 ․ 3층 이하
              배 치 -
              형 태 ․ 건축물의   외벽은 전면과 측면의 구분 없이 모든 면의 마감을 동일한
                     수준으로 하여야 함
              색 채 ․ 건축물의
                     야함
                           외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루어

가스1    가스1          ․ 건축한계선의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정
                      도’를 따름
                    ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                      로부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
                    ․ 철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에 해당하는 가구(가스1)의 경우,
                      개별 건축주가 철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에「철도안전법」
                      제45조 제1항 각호에 해당하는 행위를 하고자 할 경우, 관련법령에 따
                      라 국토교통부 장관에게 신고하여야 하며, 국토교통부 장관이 당해 행
                      위의 금지 또는 제한을 명령하거나 철도안전법시행령 제49조에 따른
              건축선     조치를 명할 경우 개별 건축주는 당해 행위를 금지 또는 제한하거나
                      조치를 취하여야 함
                    ※「철도안전법」제45조 제1항 각호
                    1. 토지의 형질변경 및 굴착
                    2. 토석, 자갈 및 모래의 채취
                    3. 건축물의 신축·개축·증축 또는 인공구조물의 설치
                    4. 나무의 식재(대통령령으로 정하는 경우만 해당한다)
                    5. 그 밖에 철도시설을 파손하거나 철도차량의 안전운행을 방해할
                       우려가 있는 행위로서 대통령령으로 정하는 행위

                             137
제18388호                  관         보         2014. 11. 14.(금요일)
마) 공공청사에 관한 사항(변경없음)
도면      위치 구 분                     계 획 내 용
번호    (가구번호)
                  「건축법 시행령」별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 바목
               허용 - 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공
               용도    도서관, 지역건강보험조합 등
            용도    ㆍ「건축법 시행령」별표1 제14호 업무시설 중 가목 공공업무시설

               불허 ․허용용도 이외의 용도
               용도

             건폐율   ․ 60퍼센트 이하

             용적률   ․ 200퍼센트 이하

             높 이   ․ 4층 이하

공공1   공공1          ․ 건축물은 남향배치를 권장함
             배 치   ․ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m
                     이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.

                   ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
             형 태   ․ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관을 고려하여
                     설치하되, 담장의 높이는 1.2m 이하가 되도록 하고, 투시형 담장, 생울
                     타리, 자연재료 등을 활용한 담장으로 계획하여야 함

             색 채   ․ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루어
                     야함

                   ․ 건축한계선의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결
             건축선     정도’를 따름
                   ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                     로부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
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 8) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   가) 단독주택용지(변경없음)
 도면      위치 구 분                      계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                    ․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
                 차량 ․ 은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
                      차량의 진출입구에 대한 지침은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획
                진출입   결정도’를 따르며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                    ․ 차량의 진출입구는 대지당 1개소만 허용함
                    ․ 주거용도의 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장 조례」에 의해 확
 단독      단독           보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함
 1~7    ①~         ․ 주거용도 이외의 주차대수는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에
                      의해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치하여야 함
                 부설 ․ 주차장
                주차장        설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치
                      기준을 따름
                    ․ 주차장은 주차효율성 및 가로경관 활성화를 위하여 인접 필지와 면하
                      는 지역에 서로 연계하여 설치하는 것을 권장하고, 포장은 친환경 소
                      재(투수성 포장)의 사용을 권장함

  나) 공동주택용지
  ○ 기정
 도면      위치 구 분                   계 획 내 용
 번호    (가구번호)
               차량 ․ 차량의 진출입구는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’에
              진출입   서 정한 “차량진출입 허용구간” 내에 설치하여야 함.
              단지내 ․ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자 우선구조’로 조성함
               도로 ․ 단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의
                    직접 출입을 불허함
                    ․ 공동주택용지 내 주거용도의 주차대수는「주택건설기준 등에 관한 규
S1~S11 S1~S11         정」,「주차장법」,「과천시 주차장 조례」,「교통영향분석·개선대책」에 의
                      해 산정된 주차대수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함.
                 부설   단, 전용면적 60㎡ 이하의 영구임대주택과 국민임대주택은 「교통영향
                주차장 ․ 분석․개선대책에   의해 산정된 주차대수」이상을 설치하여야 함
                      주거용도 이외의 주차대수는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에
                      의해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치하여야 함
                    ․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치
                      기준을 따름
                               139
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  ○ 변경
 도면      위치 구 분                      계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                차량    ․ 차량의 진출입구는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’에서
                진출입     정한 “차량진출입 허용구간” 내에 설치하여야 함.

                단지내   ․ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자 우선구조’로 조성함
                도로    ․ 단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의
                        직접 출입을 불허함
                      ․ 공동주택용지 내 주거용도의 주차대수는「주택건설기준 등에
S1~S12 S1~S12           관한규정」,「주차장법」,「과천시 주차장
                        조례」,「교통영향분석·개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중 강화된
                        기준 이상을 설치하여야 함.
                부설      단, 전용면적 60㎡ 이하의 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택은
                주차장     「교통영향분석∙개선대책에 의해 산정된 주차대수」이상을
                        설치하여야 함
                      ․ 주거용도 이외의 주차대수는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에
                        의해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치하여야 함
                      ․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치
                        기준을 따름

  다) 근린생활시설용지(변경없음)
  ○ 기정
 도면      위치 구 분                      계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                 차량 ․ 차량의 진출입구에 대한 지침은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획
                진출입   결정도’를 따르며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음

                    ․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야
 근생      근생           하는 주차대수 및「교통영향분석∙개선대책」에 의해 산정된 주차대
 1~8     1~8          수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함
                 부설 ․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치
                주차장   기준을 따름
                    ․ 주차장은 주차효율성 및 가로경관 활성화를 위하여 인접 필지와 면하
                      는 지역에 서로 연계하여 설치하는 것을 권장하고, 포장은 친환경 소
                      재(투수성 포장)의 사용을 권장함

                               140
제18388호                   관         보       2014. 11. 14.(금요일)
  라) 상업시설용지(변경없음)
도면       위치 구 분                      계 획 내 용
번호     (가구번호)
                   ․ 단차 없이 보도와 일체화된 높이 및 연속된 공간으로 조성하여 보행에
                     지장을 주지 않도록 계획
              전면공지 ․ 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기 등 장애물의 설치를
                     불허함. 단, 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거친 옥외시설물의 설
                     치는 예외로 함
                   ․ 공개공지는 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳에 배치하되, ‘획
                     지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’상에서 지정한 위치에 우
              공개공지 ․ 선공개공지
                        조성함
                            조성 시「지구단위계획수립지침」,「건축법」,「건축법 시행
                      령」및「과천시 건축조례」에서 규정하고 있는 공개공지 조성 기준에
상업      상업            적합하여야 함
1~5     1~5        ․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
                     은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
               차량 ․ 차량의 진출입구는 차량진출입 불허구간 이외의 범위에 설치하도록 하
               진출입   며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                   ․ 차량진출입 불허구간의 위치는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계
                     획결정도’를 따름
                   ․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야
                      하는 주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대
               부설     수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함
               주차장 ․ 주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기준
                     을 따르며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성포장)의
                     사용을 권장하고, 장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치함
  마) 지식기반산업용지(변경없음)
도면       위치 구 분                    계 획 내 용
번호     (가구번호)
                   ․ 단차 없이 보도와 일체화된 높이 및 연속된 공간으로 조성하여 보행에
                     지장을 주지 않도록 계획함
              전면공지 ․ 전면공지  내에 조경공간을 계획하고, 가로수와 조화되는 수목을 식재하
                     여 녹음이 풍부한 가로환경이 조성되도록 유도함
                   ․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
               차량    은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
               진출입 ․ 차량의 진출입구는 차량진출입불허구간 이외의 범위에 설치하도록 하
지식      지식           며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
1~12   1~12
                   ․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야
                     하는 주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대
                     수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함
               부설 ․ 주차장
               주차장        설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기
                     준 및 다음의 기준을 따르며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경
                     소재(투수성포장)의 사용을 권장하며, 장애인 등의 이용에 불편이 없도
                     록 설치함
                              141
제18388호                        관             보                 2014. 11. 14.(금요일)
   바) 공공시설 및 기타시설용지(변경없음)
 도면        위치
 번호      (가구번호) 구 분                    계 획 내 용
                      ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등의 보행자의
                        통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
                 전면공지 ․ 보도가  설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 인접 보도의 높이와
                        같게 조성하여야 함
 초1~2,                ․ 차량의 진출입구는 “차량진출입 불허구간” 이외의 범위에 설치하도록 하
  중1,                   며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음. 단, 해당 승인권자(또는 허가권
  유1,             차량 ․ 자)가  인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치 변경 가능함
                        “차량진출입  불허구간”의 위치는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위
 종1~3,     -      진출입   계획결정도’를 따름
 주1~4,                ․ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
주유1~2,                  은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
 가스1,                 ․ 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야
 공공1              부설     하는 주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대
                         수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함
                  주차장 ․ 주차장  설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기
                        준 을 따르도록 하며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재
                        (투수성포장)의 사용을 권장함
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
  가. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
 [붙임3] 과천지식정보타운 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
  가. 무상귀속(사업시행자) 총괄(변경)
         구분               필지수(필지)                  면적(㎡)                  비고
                        기정      변경            기정           변경
          계               469        483     256,591       256,600
          전                24         24       4,144         4,144
          답                20         20       5,905         5,905
         대지                 6          6         944           944
         임야                10         10       5,838         5,838
         구거                14         16      38,370        38,379
         도로               300        312     166,029       166,029
         수도                59         59      18,543        18,543
         잡종지                4          4         875           875
         철도                14         14      10,024        10,024
         창고                 1          1         801           801
         하천                17         17       5,118         5,118
 나. 대체시설 총괄(변경)
   구분              면 적 (㎡)                             비 고
                기정        변경
    계          617,786.4 618,743.4
  도 로          253,167.4 254,932.4 -- 일반도로  65개 노선, 보행자도로 19개 노선
                                      가감속차선, 가각전제, 우회도로 포함
  공 원           166,510 166,510 - 근린공원
                                    -       5개소, 어린이공원 1개소, 소공원 2개소
                                      유수지 1개소(5,298㎡) 중복결정
  녹 지           107,428 107,054 - 69개소
  공공공지             2,280     1,846 - 4개소
  하 천             50,282    50,282 - 지방하천1개소, 소하천2개소
  유수지              9,701     9,701 - 4개소 (근린공원 내 1개소 중복결정)
  수도시설            17,374    17,374 - 수도공급설비
  철도시설            11,044    11,044 - 도시철도
                                       142
제18388호                     관             보      2014. 11. 14.(금요일)
3) 녹지
  구 분     번호                위 치               면 적(㎡)        비고
 계 기정변경    -               총 66개소
                           총 69개소
                                                  107,428
                                                  107,054
     기정   소계                18개소
                                                   44,507
     변경                                            44,269
     기정    1    문원동 553번지 일원                          881
     변경                                               636
     기정    2    갈현동 산25-1번지 일원                        990
     기정    3    갈현동 산34-3번지 일원                      3,034
     기정    4    갈현동 산36번지 일원                          698
     기정    5    갈현동 60번지 일원                         1,132
     기정    6    갈현동 산36번지 일원                          736
     기정    7    갈현동 61번지 일원                           740
완충 기정      8    갈현동 55-1번지 일원                         958
녹지 기정      9    갈현동 113-2번지 일원                        833
     기정    10   갈현동 136-4번지 일원                      1,588
     기정    11   갈현동 137번지 일원                        1,613
     기정    12   갈현동 132-6번지 일원                      2,453
     기정    13   갈현동 129번지 일원                        4,794
     기정    14   갈현동 310-3번지 일원                        618
     변경                                               625
     기정    15   갈현동 75-5번지 일원                       4,707
     기정    16   갈현동 79-1번지 일원                       2,116
     기정    17   갈현동 245-1번지 일원                      5,231
     기정    18   갈현동 259-1번지 일원                     11,385
     기정   소계                 48개소                  62,921
     변경                      51개소                  62,785
     기정    1    갈현동 494-1번지 일원                      2,657
     기정    2    갈현동 622-13번지 일원                       429
     기정    3    갈현동 420-2번지 일원                      1,304
     변경                                             1,266
경관 기정      4    갈현동 339-3번지 일원                      1,229
녹지
     기정    5    갈현동 439번지 일원                        4,854
     기정    6    갈현동 산69번지 일원                       10,554
     기정    7    갈현동 437-9번지 일원                      1,020
     기정    8    갈현동 558-1번지 일원                      1,020
     기정    9    갈현동 559-3번지 일원                      1,168
                                    145
제18388호                    관            보     2014. 11. 14.(금요일)
  구분      번호                 위치             면 적(㎡)         비고
    기정     10   갈현동 586-1번지 일원                     672
    기정     11   갈현동 310-1번지 일원                     127
    기정     12   갈현동 622-3번지 일원                   2,474
    변경                                           2,821
    기정     13   갈현동 589-2번지 일원                   2,337
    기정     14   갈현동 608-3번지 일원                     292
    기정     15   갈현동 255-2번지 일원                     533
    기정     16   갈현동 608-16번지 일원                  1,586
    기정     17   갈현동 604번지 일원                        98
    기정     18   갈현동 606번지 일원                       726
    기정     19   문원동 555번지 일원                     1,764 · 수도  중복면적
                                                         (58㎡)포함
    기정     20   문원동 533-2번지 일원                   2,760 · 수도  중복면적
                                                         (298㎡)포함
    기정     21   문원동 890번지 일원                     1,483
    기정     22   갈현동 123번지 일원                     1,680
    기정     23   갈현동 610번지 일원                        18
    기정     24   갈현동 610번지 일원                       108
    기정     25   갈현동 610번지 일원                         6
    기정     26   갈현동 610번지 일원                       163
    기정     27   갈현동 218번지 일원                       169
    기정     28   갈현동 218번지 일원                       257
    기정     29   갈현동 218번지 일원                        86
경관 기정      30   갈현동 220번지 일원                       455
녹지 변경                                              302
    기정     31   갈현동 223번지 일원                       936
    변경                                             330
    기정     32   갈현동 224번지 일원                       511
    기정     33   갈현동 106-1번지 일원                     381
    기정     34   갈현동 224번지 일원                       178
    기정     35   갈현동 101-1번지 일원                     633
    기정     36   갈현동 226-2번지 일원                   3,675
    기정     37   갈현동 86-2번지 일원                    1,938
    기정     38   갈현동 251번지 일원                     1,964
    기정     39   갈현동 235-2번지 일원                   1,409
    기정     40   갈현동 253번지 일원                       407
    기정     41   갈현동 450-1번지 일원                   2,309
    기정     42   갈현동 340번지 일원                       891
    기정     43   갈현동 339-4번지 일원                   1,411
    기정     44   갈현동 580-1번지 일원                   1,628
    변경                                           1,185
    기정     45   갈현동 339-1번지 일원                     366
    기정     46   갈현동 341번지 일원                     1,903
    기정     47   갈현동 산25-1번지 일원                     107
    기정     48   갈현동 산25-1번지 일원                     245
    신설     49   갈현동 592-2번지 일원                     407
    신설     50   문원동 547-3번지 일원                      24
    신설     51   갈현동 223번지 일원                       326
                                  146