제17346호                                      관              보             2010. 9.20.(월요일)
필지           주택유형          필지면적        세대수 평균                  평균
                                                                    건폐율      용적률      비 고
번호                          (㎡)         (호) 규모(㎡)              층수
 A6-1         85㎡초과         42,638       491        149        16   40%이하   170% 이하
 A6-2       60~85㎡이하        30,176       564        112        17   40%이하   210% 이하
   A7         60㎡이하         22,902       574         66        16   40%이하   170% 이하
 A8-1         60㎡이하         37,771       772         66        14   40%이하   135% 이하
 A8-2         85㎡초과         46,711       644        149        17   40%이하   205% 이하
   A9         60㎡이하         18,449       483         66        16   40%이하   175% 이하
  A10         85㎡초과         51,832       679        149        19   40%이하   195% 이하
A11-1         60㎡이하         41,778     1,144         66        18   40%이하   185% 이하
A11-2         85㎡초과         39,711       547        149        18   40%이하   205% 이하
A12-1         60㎡이하         27,852       750         66        17   40%이하   180% 이하
A12-2         85㎡초과         47,204       652        149        17   40%이하   205% 이하
  A13         60㎡이하         27,224       787         66        19   40%이하   195% 이하
  A14        85㎡ 초과         31,953       369        138         8   40%이하   160% 이하
  A15        85㎡ 초과         37,680       433        138         8   40%이하   160% 이하
A16-1       60~85㎡이하        58,430       874        112        15   40%이하   170% 이하
A16-2         60㎡이하         39,213     1,061         66        17   40%이하   180% 이하
A16-3         60㎡이하         13,508       368         66        17   40%이하   180% 이하
  A17         60㎡이하         45,679     1,331         66        18   40%이하   195% 이하
  A18         85㎡초과         27,415       396        149        19   40%이하   215% 이하
  A19       60~85㎡이하        38,130       729        112        17   40%이하   215% 이하
      합           계        1,262,351   22,555       -           -      -        -
주1) 일부 구간의 층수규제는 <별표5> 참조
주2) 필지의 합병의 경우 세대수는 합산하도록 하고, 용적률은 면적비례로 합산하여 평균하 수치로 한다.
    (합병된 A∙B필지의 용적률 = (A필지면적 X A필지용적률 + B필지면적 X B필지용적률)/(A+B필지면적)
    필지의 분할의 경우 세대수는 면적비례로 배분하고 용적률은 동일하게 적용한다.
주3) 평균규모는 세대수 산정을 위한 자료로 규제사항이 아님

 ■ 변경사유서
도면표시번호                     위치                         경내용  변             변경사유

                                            주택유형 60~85㎡이하 (23,865㎡),
        B                      B2           주택유형 85㎡초과 (15,000㎡) 택지개발업무
                                                                     개정에 따름
                                                                            처 리지 침

                                             → 주택유형 60~85㎡(38,865㎡)
                      A1-3,1-4,2-1,3-2,7,9, 유형별 필지 면적, 세대수, 평균규 택지개발업무 처 리지 침
        A              11-1,12-1,13,14,15, 모 변경                      개정에 따름
                          16-1,16-2,17

3) 근린생활시설용지 : 변경없음
4) 주상복합용지 : 변경
    ■ 기정
 도면          위치            구분                    계획내용
 번호
                                • 주거용도와 주거외 용도의 비율(당해 건축물의 연면적 합계에
                                  대한 비율임)은 7 : 3 으로 한다. (주거외 용도의 비율이 30%
  M          복   합1     용도 일반사항   이상)
                                • 상업기능의 시설은 2층까지만 설치할 수 있다(지하는 2층까지만
                                  허용)

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