yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18126호                     관                              보                     2013. 10. 25.(금요일)
              건폐율        ∙ 이하 70%

              용적률        ∙ 이하 300%

              높이         ∙ 층이하10

              배치 및       <건축한계선                     >

              건축선        ∙도로변               : 3m

                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
              형태          후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
               및          유지하여야 한다                            .

              외관         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                          재료들간의 조화를 고려하여야 한다                                              .

                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
               색채         주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조                                   .

                          색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다                                          .



■ 청소년문화체육시설(변경없음)
  도면    위치     구분                                                         계획내용
  번호
   Ⅱ    문      용도  허용용도
                     <                  >

                  ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법 시행령 별표                                                <

                     에 의한 다음의 용도
                         1>

                    제 종근린생활시설 중 가 나목
                     -        1                                           ~

                    제 종근린생활시설 중 마목
                     -        2

                    문화및집회시설 중 나 마목
                     -                                                ~

                    수련시설
                     -

                    운동시설
                     -

                    업무시설
                     -

                    관광휴게시설 중 가 다목
                     -                                            ~

                  ∙주용도 제 종근린생활시설 중 마목 문화및집회시설 중
                                    (       2                                         ,

                   나 마목 수련시설 운동시설 외 시설은 전체건축물 연면적
                             ~          ,                     ,               )

                    지하층포함 의 미만으로 허용
                         (                      )           40%

                   불허용도
                     <                  >

                  ∙허용용도이외 용도
             건폐율 ∙ 이하    70%

             용적률 ∙ 이하    300%

             높 이 ∙ 층이하   10

             배치 및 건축한계선
                     <                      >

             건축선 ∙도로변                   : 3m

                  ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후
             형태    면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유
              및    지하여야 한다                              .

             외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재
                   료들간의 조화를 고려하여야 한다                                              .


                        94
제18126호                   관                          보                      2013. 10. 25.(금요일)
■ 웰빙병원(변경없음)
  도면     위치      구분                                                   계획내용
  번호
  Ⅳ       웰      용도     <허용용도                >

                        ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법
                         시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                         <           1>

                          제 종근린생활시설 중 마목의 종교집회장
                            -        2

                          의료시설 중 가목 병원
                            -                                 (       )

                          노유자시설 중 나목 노인복지시설
                            -                                     (               )

                          숙박시설
                            -

                        <불허용도                >

                        ∙허용용도이외 용도
                 건폐율    ∙ 이하    70%

                 용적률    ∙ 이하    300%

                 높이     ∙ 층이하   10

                 배치 및   <건축한계선                   >

                 건축선    ∙도로변                 3m

                        ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                 형태      후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                  및      유지하여야 한다                         .

                 외관     ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                         재료들간의 조화를 고려하여야 한다                                           .

                        ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                         주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조                                .

                 색채      색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다                                           .

                        ∙건축물중 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면
                                                 70%

                         색은 상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다                                         .



■ 아카데미타운(변경없음)
  도면     위치      구분                                                   계획내용
  번호
   Ⅳ      아      용도   허용용도
                        <                    >

                     ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법
                      시행령 별표 에 의한 다음의 용도 <           1>

                       문화및집회시설 중 라목 전시장
                        -                                                 (   )

                       교육연구시설
                        -

                       수련시설
                        -

                       운동시설
                        -

                      불허용도
                        <                    >

                     ∙허용용도이외 용도
                 건폐율 ∙ 이하   70%

                 용적률 ∙ 이하   300%

                 높 이 ∙ 층이하  10


                         97
제18126호                  관                  보          2013. 10. 25.(금요일)
                  배치 및 건축한계선
                       <                >

                  건축선 ∙도로변         : 3m

                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                  형태    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                   및    유지하여야 한다              .

                  외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                        재료들간의 조화를 고려하여야 한다                  .

                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                        주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조       .

                  색채    색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다                          .

                       ∙건축물중 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽
                                        70%

                        면색은 상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다                               .

■ 수로유원지(변경없음)
  도면     위치       구분                              계획내용
  번호
  ⅡⅢ
  ,       수       용도   <지정용도        >

                       ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                        제     조 규정에 의거 설치하는 유원지
                               56 ~ 58

                  건폐율 ∙ 이하 20%

                  용적률 ∙ 이하 60%

                  높 이 ∙ 층이하3

                  배치 및
                  건축선                              -


                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                  형태    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                   및    유지하여야 한다              .
                  외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                        재료들간의 조화를 고려하여야 한다                  .

                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                  색채    주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조       .

                        색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다                          .


■ 주차장(변경없음)
  도면     위치       구분                              계획내용
  번호
  ⅡⅣ 주 주
  ,     1,   2,   용도   <지정용도        >

       주 주
        3,   4         ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
       주5               제     조 규정에 의거 설치하는 노외주차장 및 부대
                               29 ~ 30

                        시설
                       ∙단 주차전용건축물을 설치시 주차장법 및 태안군 주차
                               ,

                        장조례에 부합되게 설치하여야 하며 노외주차장 부대시            ,

                        설에 대하여는 주차장법 시행규칙 제 조제 항 규정에 의              6   4

                        거 주차장 총 시설면적의 를 초과 할 수 없음  20%                              .


                           98
제18126호               관                     보           2013. 10. 25.(금요일)
                 건폐율    ∙ 이하 주차전용건축물
                            80%      (    이하          : 90%      )

                 용적률    ∙ 이하 주차전용건축물
                            700%         (  이하        : 1,500%       )


                 층수     ∙ 주차전용건축물의 경우 태안군 주차장조례 제 조 규
                            (                     )                          13

                         정에 따름
                 배치 및   <건축한계선            >

                 건축선    ∙도로변         : 3m

                        ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                 형태      후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                 및       유지하여야 한다             .

                 외관     ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                         재료들간의 조화를 고려하여야 한다                      .

                        ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                 색채      주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조           .

                         색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다                      .



■ 학 교(변경없음)
  도면     위치      구분                               계획내용
  번호
   Ⅱ      초      용도    지정용도
                        <            >

                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                       제     조 규정에 의거 설치하는 학교
                                88 ~ 90

                        초․중등교육법 규정에 의한 초등학교
                        -


            중          지정용도
                        <            >

                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                       제     조 규정에 의거 설치하는 학교
                                88 ~ 90

                        초․중등교육법 규정에 의한 중학교
                        -


            초중
            ,    건폐율 ∙ 이하   60%


                 용적률 ∙ 이하   250%


                 높 이 ∙ 층이하  5


                       건축한계선
                 배치 및 ∙도로변
                        <                 >
                                     : 5m

                 건축선 배치 <        >
                      ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다                               .


                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                 형태    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                  및    유지하여야 한다               .

                 외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                       재료들간의 조화를 고려하여야 한다                        .



                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                 색채    주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조             .

                       색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다                        .



                          99
제18126호                         관                     보      2013. 10. 25.(금요일)
■ 공공청사(변경없음)
  도면     위치                 구분                              계획내용
  번호
   Ⅱ    동파우소,   ,       ,   용도   <지정용도        >

                                 ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                                  제     조 규정에 의거 설치하는 공공청사
                                         94 ~ 95

                            건폐율 ∙ 이하 60%

                            용적률 ∙ 이하 250%

                            높 이 ∙ 층이하5


        동파우                 배치 및 건축한계선
                                 <                 >
            ,       ,
                            건축선 ∙도로변         : 2m

                                 ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                            형태    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
        동파우소,   ,       ,    및    유지하여야 한다              .
                            외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                                  재료들간의 조화를 고려하여야 한다               .

                                 ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                                  주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조    .

                            색채    색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다               .

                                 ∙건축물중 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽
                                                  70%

                                  면색은 상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다                    .


■ 도서관(변경없음)
  도면     위치                 구분                              계획내용
  번호
   Ⅱ      도                 용도   <지정용도        >

                                 ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                                  제      조 규정에 의거 설치하는 도서관
                                         102 ~ 104

                            건폐율 ∙ 이하 60%

                            용적률 ∙ 이하 250%

                            높 이 ∙ 층이하5

                            배치 및 건축한계선
                            건축선 ∙도로변
                                 <                 >
                                             : 3m

                            형 태 ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                             및    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                            외관    유지하여야 한다              .

                            형 태 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                             및    재료들간의 조화를 고려하여야 한다
                            외관                                     .


                                 ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                                  주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조    .

                            색채    색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다               .

                                 ∙건축물중 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽
                                                  70%

                                  면색은 상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다                    .


                                     100
제18126호             관                         보                   2013. 10. 25.(금요일)
■ 보건지소(변경없음)
  도면     위치     구분                                         계획내용
  번호
   Ⅱ      보     용도   <허용용도            >

                     ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법
                      시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                  <           1>

                      -제 종근린생활시설 중 바목
                              1

                      -업무시설 중 가목 공공업무시설                (             )

                     <불허용도            >

                     ∙허용용도이외 용도
                건폐율 ∙ 이하  70%

                용적률 ∙ 이하  300%

                높 이 ∙ 층이하 5

                배치 및 건축한계선
                     <                    >

                건축선 ∙도로변          : 3m

                     ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                형태    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                 및    유지하여야 한다                     .

                외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                      재료들간의 조화를 고려하여야 한다                                 .

                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은
                      주조색과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조                      .

                색채    색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다                                     .

                     ∙건축물중 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면
                                          70%

                      색은 상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다                                   .



■ 하수처리장(변경없음)
  도면     위치     구분                                         계획내용
  번호
   Ⅲ      하     용도    지정용도
                     ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                     <                >


                      제      조 규정에 의거 설치하는 하수도
                       하수도법에 의한 하수종말처리시설
                              154 ~ 155
                      -

                건폐율 ∙ 이하  20%

                용적률 ∙ 이하  100%

                높 이 ∙ 층이하 4

                배치 및
                건축선                                         -


                     ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                형태    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                 및    유지하여야 한다
                외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                                                   .


                      재료들간의 조화를 고려하여야 한다                                 .

                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색
                색채    과 같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조색이
                      여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다
                                                                .
                                                                             .

                         101
제18126호                    관                          보               2013. 10. 25.(금요일)
■ 폐기물처리장(변경없음)
  도면     위치      구분                                                 계획내용
  번호
   Ⅰ      폐      용도    지정용도
                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                        <                   >


                       제     조 규정에 의거 설치하는 폐기물처리장
                                 156 ~ 158

                 건폐율 ∙ 이하    50%

                 용적률 ∙ 이하    200%

                 높 이 ∙ 층이하   5

                 배치 및 건축한계선
                 건축선 ∙도로변
                        <                       >
                                            : 3m

                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․
                 형태    후면이 서로 조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를
                  및    유지하여야 한다
                 외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                                                            .


                       재료들간의 조화를 고려하여야 한다                                           .

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과
                 색채    같은 계통의 색으로 한다 주조색이 없고 보조색이 여럿
                       존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다
                                                                    .
                                                                                        .



4. 기타사항에 관한 도시․군관리계획 결정조서(변경없음)
   도면 위 치                      계획내용                                                                 비고
   번호
   Ⅰ~Ⅴ         대지내 ■ 전면공지
               공지 ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지는 해당
                    필지의 개발주체가 개별건축시 조성한다                                        .
                   ∙전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다                                                 .
                    (녹지대 둔덕 수공간으로 담장 역할을 대신할 수
                             ,          ,
                    있다  .)
                   ∙보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지는 보행자 통
                    행이 가능하도록 전면공지의 바닥을 인접 보도의 높
                    이와 같게 조성하여 보도 자전거전용도로포함 로서                  (                           )
                    기능을 담당토록 한다                         .
                   ∙보도가 설치되어 있지 않는 도로변 전면공지는 차도
                    또는 보도로서 기능을 담당토록 하되 보도를 우선하
                    여 조성한다          .
                   ∙포장은 공공부문에서 설치한 차도 또는 보도의 재료
                    와 포장패턴을 우선적으로 준용한다 공공부문보다                           .
                    성능이 우수하고 포장패턴이 조화를 이룰 경우 별도
                    의 설치가능
                   ∙전면공지내 해당필지의 차량출입구간은 공공부문에
                    서 설치한 차도의 포장방법을 준용한다                                    .


                   ■ 공개공지
                   ∙인접대지와의 관계 도로망 녹지축과 연계되는 위치
                    에 설치토록 하며 해당필지의 개발주체가 개별건축
                                                    ,           ,


                    시 조성한다
                                                ,


                   ∙광장으로 조성하는 경우 건축물 전면에 배치되도록
                                    .


                    한다  .


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제18126호             관                               보                                            2013. 10. 25.(금요일)
                - 단독주택지 마을별 지붕색채 지정
                - 주택전면부
                - 쿨데삭의 예술조형물
          환경관리 ■ 에너지 및 자원재활용
               ∙환경친화적인 에너지공급체계 구축
               ∙에너지이용 효율향상 설비설치계획
                - 건물자가 열병합발전 국제비지니스단지                            :
                - 건물효율인증 연립주택               :
                - 건물자동제어 상업․업무시설 국제비지니스         :                                                ,

                            단지 등
                  고효율가로등설치 도로 주차장 공원 등
               ∙폐열회수 및 활용계획
                -                                   :                    ,                   ,


                  고효율 폐열회수환기장치
                     상업․업무시설 국제비지니스단지 등
                -                                                            :


                 히트펌프를 이용한 폐수열회수
                                                                 ,


                     관광숙박시설 상업․업무시설 등
                -                                                                    :


               ∙신재생에너지 이용방안
                                                        ,


                - 태양열온수기 골프장 학교             :                        ,
                - 태양광발전 도서관 하수처리장   :                       ,
                - 지열이용 히트펌프 관광숙박시설 도서관                  :                                            ,
                - 소각로 폐기물처리시설
                        :


               ■ 환경오염방지
               ∙주거용지내에서는 생산활동을 금한다                                                                       .
               ∙강우시 유출수에 의한 환경오염을 저감하기 위하여
                시설지내에는 투수성 포장을 한다                                                        .
               ∙발생오수는 전량 하수처리장에서 처리후 중수도로 활용
                (하수처리장 계획용량      톤일                             : 16,000             /           )

Ⅱ         공동개발 ■ 공동개발 권장
               ∙수로와 접한 상업․업무시설지에 대하여 필요시 공
                            (           )


                동개발이 가능하도록 함                                     .


               ■ 합벽건축
               ∙상업․업무시설지내에서는 합벽건축을 허용
Ⅰ~Ⅴ        공 원 ∙국토의계획및이용에관한법률에 의거 설치되는 도시
            및   계획시설에 한함
           녹 지 ■ 공원
                                            .




               ∙쾌적한 도시환경조성과 도시민의 휴식 정서함양에
                기여할 수 있는 식생공간을 조성
                                                                                                             ,


                - 근린공원 개소 면적    :  ㎡    6           (                    : 197,200                       )


               ■ 녹지
               ∙교통소음으로부터 주거 및 교육환경보호를 위해 주
                요간선도로변에 완충녹지대 조성
                - 완충녹지      ㎡ 개소: 204,590                   (17                  )
               ∙도시경관 향상과 자연환경보전을 위해 경관녹지대
                조성
               ∙경관녹지       ㎡ 개소
                        : 440,910                   (29                      )


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제18126호                                  관              보                2013. 10. 25.(금요일)
<별첨②> 차량출입불허구간 설치기준(변경없음)
• 주간선도로에서의 출입은 원칙적으로 금지
• 이면도로가 확보된 주택지의 경우 전면 보조간선도로, 집산도로에서의 차량
  출입불허
• 도로가각구간에는 차량출입을 불허
• 가각부, 횡단보도에서
         기준1  일정거리는 차량출입을 불허함을기준1-
                                원칙으로 함.
                 도로규모별 차량출입불허구간 설치기준
                                   1

<기준1>
• 대가구․주요도시계획시설 교차부는 10~20m구간 차량출입불허
               주간선                                       보조간선
               도 로                                       도  로


               20m
                                                          20m

                           20m
                                                                     20m

                                 보조간선도로
                                 집 산 도 로                                   보조간선도로




                                    기준1- 3
• 완화차선이 설치된 경우 끝점에서 10m구간 차량출입 불허


                                                     완화차선 끝선


                                                          10m




                                                         기준3


        기준2

   <   기준2>                                          기준
                                                     <     3>



        보조간선                                             간선도로
        도  로
                                                         보조간선
        집  산                                             도  로
                                                         집산도로

         10m

                                                          5m
                     10m
                                                                5m


                             집산도로                                          국지도로




                                               106