yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19065호                                      관                   보                        2017. 8. 3.(목요일)
도 면 위치 구 분                                계획내용
번 호 (가구번호)
                      - 공공공지 는 녹지, 공원 등의 공공 외공간시설과 한 부분에는
                                       또                       등을           옥                   접               둔덕

                        조성하여 경계부를 자연스 게 처리하도 하며, 사회적 약자를 위한 경사로를
                                                           럽                    록

                        설치하는 것을 원 으로 함         칙

                      - 계단을 설치하는 경우에는 장 인․노인․임산부 등의 의를 위하여 미 방 애                                편                끄럼

                        지를 위한 소재를 사용함
                      ∙ 건축물의 외 및 지 의 색 은 자연색 는 3차색이상의 합색을 사용토
                                           벽           붕       깔                    또                   혼


                  색       함. 단, 원색과 형광색의 사용은 제한하며, 도시경관을 치지 는 위내
                           록                                                                        해       않       범
                      채
                        에서 건축 가권자가 인정하는 경우 리 할 수 있음
                                     허                                      달

                      ∙ 건축물의 외 과 지 의 색 은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이 도 함
                                           벽       붕       깔                                                루   록



                  건축선 ∙름건축한계선의 위치는 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도에 따
       별 5-1 도시형 생활주택용지 주택규모, 세대수, 평균면적, 건폐율, 용적률, 이(변경없음)
          <   표   >                                                                         높



     지번호
     필        주택유형 지면적(㎡) 세대수(호) 평균면적(㎡) 최고 수 건폐율(%) 용적률(%)
                               필                                                        층



         계                         5,344           206
     도생1              원룸형          2,621           101                 52               7       50 이하       200 이하
      도생2              2,723  105
주1) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주2) 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지지분은 주택
    건설사업계획 승인내역에 따름
주3) 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
  6) 상업업무용지(일반상업지역)(변경)
도 면 위 치 구 분                           계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                     ∙ 별 6-2 별 6-3 에 규정된 내용에 따름
                               <   표       ><      표       >

                     ∙ 권장용도가 지정된 경우 지상 건축연면적의 30 센트 이상을 권장용도로                               퍼

                       확보하며, 건축연면적은 기계 , 공조 , 주차장 등 공용면적을 제외한      실            실

                   용 면적을 기 으로 하여 산정함
                      허                    준



 -       상업1~4, 용 용도 ∙ 상업업무용지의 건폐율, 용적률, 최고 수는 상업업무용지에 건축이                      층


         업무1~2 도       가능한 최대규모로서 별도의 규정이 없는 한 이를 초과 할 수 없음. 단,
                       구리시 도시계획조 및 건축조 등에 의거하여 용적률을 완화 은
                                                       례               례                                        받

                       경우에는 외로 적용함         예




                      용도 ∙ 별 6-2 별 6-3 에 규정된 내용에 따름
                      불허
                               <   표       ><      표       >




                                                   114
제19065호                                관             보               2017. 8. 3.(목요일)
               별 7-1 공공․ 시설, 교육시설 및 기타시설용지 공통사항(변경)
    ◦기 정       <   표       >      편익




도면     위치          구분                                계획내용
번호    (가구번호)
                       ∙ 대지외 경계 중 공원, 도로변 등의 공공공간과 인 할 경우 사용자의
                                    곽                                    접      ‘
                   건축물 안전과 주행차 소음저감을 위한 조치 에 요한 공간을 확보하고자 건
                   의 치 배
                                            량                ’   필

                    및
                   건축선 축한계선을 지정하며, 그 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 지구단
                        위계획 결정도에 따름
      복합1, 유1,
      초1~2, 중1,       ∙ 건축물 외 의 재 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
     고1, 복1, 체1,
                                        벽       료


-     종1~8, 전1,       ∙ 도로 등 건축이 지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 장 설
                                                금                                   담

     가1~2, 위1~2,        치는 원 적으로 함
     가스, 주1~4,                         칙        불허

         차1      형태 및 ∙ 대지경계부에 장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관
                                            담

                  외관    등을 고려한 소재 및 형태로 설치하 , 1.2미터이하 이의 화관목류 생
                                                         되               높


                        울타리로 설치할 것을 권장함
                      ∙ 학생 의 안전시설 확보를 위하여 요에 따라 안전 스를 설치하도
                                   들                     필                휀             록


                        권장함
    ◦변 경
도면     위치          구분                                계획내용
번호    (가구번호)
                               ∙ 대지외 경계 중 공원, 도로변 등의 공공공간과 인 할 경우 사용자의
                                    곽                                    접      ‘
                   건축물           안전과 주행차 소음저감을 위한 조치 에 요한 공간을 확보하고자 건
                   의 치 배
                                            량                ’   필

                    및            축한계선을 지정하며, 그 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 지구
                   건축선
                                 단위계획 결정도에 따름
      복합1, 유1,
      초1~2, 중1,       ∙ 건축물 외 의 재 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
       고1, 체1,
                                        벽       료


-     종1~8, 전1,       ∙ 도로 등 건축이 지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 장 설
                                                금                                   담

     가1~2, 위1~2,        치는 원 적으로 함
     가스, 주1~4,                         칙        불허

        차1       형태 및 ∙ 대지경계부에 장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관
                                            담

                  외관    등을 고려한 소재 및 형태로 설치하 , 1.2미터이하 이의 화관목류 생
                                                         되               높


                        울타리로 설치할 것을 권장함
                      ∙ 학생 의 안전시설 확보를 위하여 요에 따라 안전 스를 설치하도
                                   들                     필                휀             록


                        권장함

                                            125
제19065호                              관                 보                       2017. 8. 3.(목요일)
                  별 7-5 체육시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 이(변경)
                  <   표       >                                         높

  ◦기 정
     구분                                                 체육시설용지
       도면 시   표                                             H


                 ∙「건축법 시행 」별 1 제3호 제1종 근린생활시설
                                  령   표

                 ∙「건축법 시행 」별 1 제4호 제2종 근린생활시설(안 시술소, 단 주 , 종교
                                  령   표                                         마        란    점    집

         허  용용도 회장, 제조업소 및 외 이 설치된 연 장 제외)
                                      옥   철탑              골프        습

  건축물            ∙「건축법 시행 」별 1 제13호 동시설( 외 이 설치된 연 장 제외)
                                  령   표             운           옥   철탑              골프   습

   용도            ∙「체육시설의 설치 ․ 이용에 관한 법률」에 의한 체육시설
                 ∙ 용용도 이외 용도
                      허


         불허  용도 ∙「학교보건법」제6조   (학교환경위생정화구역에서의 지행위 등)에 포함 는 시설
                 ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 구리시 도시계획조 에 의거   토지에 건
                                                                            금

                                                                                례        당해
                                                                                              되



                   축할 수 있는 건축물 외의 용도
      건폐율        ∙ 50 센트 이하
                          퍼


      용적률        ∙ 250 센트 이하
                          퍼


      최고 수
      층          ∙ 5 이하   층


    해당    블
          록      ∙ 체1
주) 제1종, 2종 근린생활시설은 지상 건축연면적의 30 센트 이하로 설치하여 함
                              층           퍼                         야


  ◦변 경
     구분                                                 체육시설용지
       도면 시   표                                             H


                 ∙「건축법 시행 」별 1 제3호 제1종 근린생활시설
                                  령   표

                 ∙「건축법 시행 」별 1 제4호 제2종 근린생활시설(안 시술소, 단 주 , 종교
                                  령   표                                         마        란    점    집

         허  용용도 회장, 제조업소 및 외 이 설치된 연 장 제외)
                                      옥   철탑              골프        습


  건축물            ∙「건축법 시행 」별 1 제13호 동시설( 외 이 설치된 연 장 제외)
                                  령   표             운           옥   철탑              골프   습


   용도            ∙「체육시설의 설치 ․ 이용에 관한 법률」에 의한 체육시설
                 ∙ 용용도 이외 용도
                      허

                 ∙「교육환경 보호에 관한 법률」제9조(교육환경보호구역에서의 지행위 등)에 포                          금

         불허  용도 함 는 시설    되

                 ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 구리시 도시계획조 에 의거   토지에 건                   례        당해

                  축할 수 있는 건축물 외의 용도
      건폐율        ∙ 50 센트 이하
                          퍼


      용적률        ∙ 250 센트 이하
                          퍼


      최고 수
      층          ∙ 5 이하   층


    해당    블
          록      ∙ 체1
주) 제1종, 2종 근린생활시설은 지상 건축연면적의 30 센트 이하로 설치하여 함
                              층           퍼                         야


                                              128
제19065호                                    관                  보                     2017. 8. 3.(목요일)
                    별 7-9 자동차관련시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 이(변경)
                    <   표           >                                            높

  ◦기 정
       구분                                                  자동차관련시설용지

        도면 시    표           P   1(상업지 인근)   P   2(공동주택 인근)          P   3(단독주택 인근)          V   (차고지)

                ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장           ∙「건축법시행 」                                            령

                 ( 용도 제외)   불허                      별 1 제20호의                              표

        허   용용도 ∙ 건축법 시행 별 1 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2 자 동 차 관 련 시 설
                                        령   표

 건축물             종 근린생활시설, 제5호 화 및 회시설, 제13호 동시설, 중 차고
 용도                                               문            집                 운

                 제14호 업무시설, 제20호 자동차 관련시설
                   ∙ 종교시설
                   ∙ 수시설
                용도 ∙ 제1․2종 근린생활시설 중 단 주 , 안 원, 장의사, 안 시 ∙ 용용도 외의 용도
                                운
        불허                                                                                 허
                                                           란   점    마                마

                    술소, 총포판매소, 외 이 설치된 연 장  옥   철탑                 골프   습




      건폐율               ∙ 70 센트 이하
                                 퍼          ∙ 50 센트 이하
                                                 퍼                  ∙ 60 센트 이하
                                                                         퍼               ∙ 70 센트 이하
                                                                                            퍼




      용적률               ∙ 500 센트 이하 ∙ 250 센트 이하 ∙ 180 센트 이하 ∙ 200 센트 이하
                                    퍼                퍼                       퍼                  퍼




   최고 수 층               ∙ 7 이하  층           ∙ 5 이하
                                                 층                  ∙ 3 이하
                                                                         층               ∙ 3 이하
                                                                                           층




   해당   블   록           ∙ 주3                ∙ 주2                    ∙ 주1, 주4             ∙ 차1




       기타



주) 주차장과 근린생활시설 등이 복합적으로 건축 경우 주차장으로 사용 는 부분의 비율이 건축연면적의
                                                 될                           되
  퍼70 센트 이상이어 함     야


                                                     130
제19065호                                    관                      보                    2017. 8. 3.(목요일)
  ◦변 경
       구분                                                     자동차관련시설용지
        도면 시    표       P   1(상업지 인근) 2(공동주택 인근) 3(단독주택 인근)
                                        P                          P                           V   (차고지)
                ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장
                                                  ∙「건축법시행 」별 1
                  ( 용도 제외)
                                                                                                       령   표

                                                   제20호의 자동차관련시설
                            불허

                ∙  건축법 시행  별 1 제3호 제1종 근린생활시설, 제4
            용용도 호 제2종 근린생활시설, 제5호 화 및 회시설, 제13 중 차고
                                    령       표
        허
                                                              문        집

                  호 동시설, 제14호 업무시설, 제20호 자동차 관련시
                                운

                  설
 건축물
 용도                ∙ 종교시설
                   ∙ 수시설    운                       ∙ 용용도 외의 용도                           허

                   ∙ 제1․2종 근린생활시설 중 단 주 , 안 원, 장의사, ∙ 국토의 계획 및 이용에
                                                              란    점   마

                     안 시술소, 총포판매소, 외 이 설치된 연 관한 법률, 구리시 도시
                용도
                             마                          옥     철탑               골프   습

                     장                               계획조 에 의거    토
        불허
                                                                                                   례       당해

                   ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 구리시 도시계획 지에 건축할 수 있는 건
                    조 에 의거   례토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 축물 외의 용도
                                    당해

                    용도
      건폐율               ∙ 70 센트 이하 ∙ 50 센트 이하 ∙ 60 센트 이하 ∙ 70 센트 이하
                             퍼                  퍼                      퍼                   퍼




      용적률               ∙ 500 센트 이하 ∙ 250 센트 이하 ∙ 180 센트 이하 ∙ 200 센트 이하
                                퍼               퍼                          퍼                   퍼




   최고 수 층               ∙ 7 이하
                             층          ∙ 5 이하  층                  ∙ 3 이하
                                                                       층                ∙ 3 이하
                                                                                          층




   해당   블   록           ∙ 주3            ∙ 주2                       ∙ 주1, 주4             ∙ 차1



       기타



주) 주차장과 근린생활시설 등이 복합적으로 건축 경우 주차장으로 사용 는 부분의 비율이 건축연면적의
                                                    될                           되
  퍼70 센트 이상이어 함     야


                                                        131
제19065호                             관            보             2017. 8. 3.(목요일)
2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법
   가. 시행할 자(변경)
      ◦ (기정) 한국토지주택공사 사장 이 재 영
      ◦ (변경) 한국토지주택공사 사장 상 우      박

   나. 시행방법(변경없음) : 공공주택 별법 에 의한 공공주택사업
                                  특

3. 대체시설을 관리할 자(변경없음) : 경기도지사, 구리시장
4. 무상사용 및 대체공공시설의 조서 및 도면
  가. 사업시행자 무상사용분 조서(변경)
    1) 소관청별 토지조서 총          괄

      ◦기 정
     소관청           합계            구리시            경기도    국토교통부       기획재정부     비고
지목
            지수            252      158            3       81          10
 합계
           필


           면적(㎡)        89,414   31,302          496    56,840       776
            지수            45        40            -        1           4
  전
           필


           면적(㎡)         7,317    7,084           -      116         117
            지수            53        49            3       -            1
  답
           필


           면적(㎡)         7,964    7,147          496      -          321
            지수             8         6            -       -            2
  대
           필


           면적(㎡)         1,268    1,225           -       -           43
            지수             8         7            -       -            1
  잡
           필


           면적(㎡)         1,139    1,138           -       -            1
            지수            83        42            -       40           1
  도
           필


           면적(㎡)        30,112    9,839           -     20,255        18
            지수             8        -             -        8          -
  천
           필


           면적(㎡)        14,058      -             -     14,058        -
            지수            32        -             -       32          -
  구
           필


           면적(㎡)        22,411      -             -     22,411        -
            지수            10         9            -       -            1
  임
           필


           면적(㎡)         4,389    4,113           -       -          276
           필지수             1         1            -       -           -
           면적(㎡)          130      130            -       -           -
  묘



            지수             3         3            -       -           -
  목
           필


           면적(㎡)          524      524            -       -           -
            지수             1         1            -       -           -
  주
           필


           면적(㎡)          102      102            -       -           -
                                          138
제19065호                   관             보       2017. 8. 3.(목요일)
연번 구분 소재지       지번         지목 공부면적   입면적 무상 속
                               (㎡) (㎡) 면적(㎡) 소유자
                                     편       귀       등기상
                                                     소유자      비고
20 기정 구리시 갈매동   128 - 26    주    102 102 102 구리시     구리시
21 기정 구리시 갈매동   128 - 27    답    192 192 192 구리시     구리시
22 기정 구리시 갈매동   128 - 28    답     42   42   42 구리시   구리시
23 기정 구리시 갈매동   245 - 6     전     48   48   48 구리시   구리시
24 기정 구리시 갈매동   246 - 1     전     54   54   54 구리시   구리시
25 기정 구리시 갈매동   249 - 4     전     37   37   37 구리시   구리시
26 기정 구리시 갈매동   250 - 1     전    171 171 171 구리시     구리시
27 기정 구리시 갈매동   251 - 4     답    119 119 119 구리시     구리시
28 기정 구리시 갈매동   251 - 5     답    127 127 127 구리시     구리시
29 기정 구리시 갈매동   252 - 2     도    193 193 193 구리시     구리시
30 기정 구리시 갈매동   252 - 15    도     49   49   49 구리시   구리시
31 기정 구리시 갈매동   254 - 3     답    425 425 425 구리시     구리시
32 기정 구리시 갈매동   256 - 20    도     25   25   25 구리시   구리시
33 기정 구리시 갈매동   256 - 21    전    126 126 126 구리시     구리시
34 기정 구리시 갈매동   256 - 24    전     29   29   29 구리시   구리시
35 기정 구리시 갈매동   256 - 26    전    215 215 215 구리시     구리시
36 기정 구리시 갈매동   256 - 28    전     21   21   21 구리시   구리시
37 기정 구리시 갈매동   256 - 33    답      1    1    1 구리시   구리시
38 기정 구리시 갈매동   256 - 38    답     32   32   32 구리시   구리시
39 기정 구리시 갈매동   256 - 39    전    121 121 121 구리시     구리시
40 기정 구리시 갈매동   256 - 40    전    129 129 129 구리시     구리시
41 기정 구리시 갈매동   256 - 41    답    295 295 295 구리시     구리시
42 기정 구리시 갈매동   256 - 42    답      2    2    2 구리시   구리시
43 기정 구리시 갈매동   256 - 43    답    159 159 159 구리시     구리시
44 기정 구리시 갈매동   256 - 44    답     15   15   15 구리시   구리시
45 기정 구리시 갈매동   256 - 45    답    303 303 303 구리시     구리시
46 기정 구리시 갈매동   256 - 46    답    585 585 585 구리시     구리시
47 기정 구리시 갈매동   264 - 1     답     85   85   85 구리시   구리시
48 기정 구리시 갈매동   265 - 3     도    328 328 328 구리시     구리시
49 기정 구리시 갈매동   267 - 6     전    100 100 100 구리시     구리시
50 기정 구리시 갈매동   267 - 13    전    203 203 203 구리시     구리시
51 기정 구리시 갈매동   267 - 14    전    133 133 133 구리시     구리시
52 기정 구리시 갈매동   267 - 7     도    308 308 308 구리시     구리시
53 기정 구리시 갈매동   267 - 9     답    190 190 190 구리시     구리시
54 기정 구리시 갈매동   267 - 16    답    157 157 157 구리시     구리시
55 기정 구리시 갈매동   267 - 10    답     25   25   25 구리시   구리시
56 기정 구리시 갈매동   267 - 12    답     20   20   20 구리시   구리시
57 기정 구리시 갈매동   268 - 2     전     73   73   73 구리시   구리시
58 기정 구리시 갈매동   269 - 6     전    128 128 128 구리시     구리시
59 기정 구리시 갈매동   269 - 7     답      4    4    4 구리시   구리시
60 기정 구리시 갈매동   269 - 8     답     57   57   57 구리시   구리시
61 기정 구리시 갈매동   269 - 9     전    543 543 543 구리시     구리시
62 기정 구리시 갈매동   270 - 3     도    410 410 410 구리시     구리시
63 기정 구리시 갈매동   270 - 12    전     96   96   96 구리시   구리시
                               147
제19065호                    관             보       2017. 8. 3.(목요일)
연번 구분 소재지        지번         지목 공부면적   입면적 무상 속
                                (㎡) (㎡) 면적(㎡) 소유자
                                      편       귀       등기상
                                                      소유자    비고
64 기정 구리시 갈매동    270 - 14    전    299 299 299 구리시     구리시
65 기정 구리시 갈매동    270 - 15    도     86   86    86 구리시  구리시
66 기정 구리시 갈매동    274 - 2     전    274 274 274 구리시     구리시
67 기정 구리시 갈매동    275 - 16    잡      1    1     1 구리시  구리시
68 기정 구리시 갈매동    275 - 23    전    224 224 224 구리시     구리시
69 기정 구리시 갈매동    275 - 24    전    348 348 348 구리시     구리시
70 기정 구리시 갈매동    275 - 25    전     51   51    51 구리시  구리시
71 기정 구리시 갈매동    275 - 26    전     42   42    42 구리시  구리시
72 기정 구리시 갈매동    275 - 27    잡     95   95    95 구리시  구리시
73 기정 구리시 갈매동    275 - 28    전    433 433 433 구리시     구리시
74 기정 구리시 갈매동    275 - 29    전    178 178 178 구리시     구리시
75 기정 구리시 갈매동    277 - 8     답    278 278 278 구리시     구리시
76 기정 구리시 갈매동    283 - 1     도     59   59    59 구리시  구리시
77 기정 구리시 갈매동    285 - 26    도 1,599 1,599 1,599 구리시  구리시
78 기정 구리시 갈매동    290 - 2     도    109 109 109 구리시     구리시
79 기정 구리시 갈매동    296 - 1     도 1,741 1,741 1,741 구리시  구리시
80 기정 구리시 갈매동    331 - 10    도     35   35    35 구리시  구리시
81 기정 구리시 갈매동    331 - 30    전     18   18    18 구리시  구리시
82 기정 구리시 갈매동    331 - 32    답    106 106 106 구리시     구리시
83 기정 구리시 갈매동    331 - 33    전    137 137 137 구리시     구리시
84 기정 구리시 갈매동    331 - 38    목    129 129 129 구리시     구리시
85 기정 구리시 갈매동    331 - 39    답     11   11    11 구리시  구리시
86 기정 구리시 갈매동    331 - 40    도      6    6     6 구리시  구리시
87 기정 구리시 갈매동    331 - 41    도    138 138 138 구리시     구리시
    기정 구리시 갈매동   331 - 42    전    915 915 915 구리시     구리시
88 변경 구리시 갈매동    331 - 42    전    907 907 907 구리시     구리시 토지분할
    변경 구리시 갈매동   331 - 52    전      8    8     8 구리시  구리시 토지분할
                                                            (1단계)
89 기정 구리시 갈매동    331 - 43    잡    301 301 301 구리시     구리시
90 기정 구리시 갈매동    331 - 44    답    327 327 327 구리시     구리시
91 기정 구리시 갈매동    331 - 45    전    567 567 567 구리시     구리시
92 기정 구리시 갈매동    334 - 8     도     24   24    24 구리시  구리시
93 기정 구리시 갈매동    334 - 9     도     12   12    12 구리시  구리시
94 기정 구리시 갈매동    334 - 11    도      4    4     4 구리시  구리시
95 기정 구리시 갈매동    339 - 55    도      2    2     2 구리시  구리시
96 기정 구리시 갈매동    341 - 12    도      4    4     4 구리시  구리시
97 기정 구리시 갈매동    346 - 8     임      4    4     4 구리시  구리시
98 기정 구리시 갈매동    352 - 14    도      4    4     4 구리시  구리시
99 기정 구리시 갈매동    352 - 21    도      2    2     2 구리시  구리시
100 기정 구리시 갈매동   356 - 27    도     24   24    24 구리시  구리시
101 기정 구리시 갈매동   356 - 32    도     49   49    49 구리시 경기도구리시
102 기정 구리시 갈매동   356 - 34    도     26   26    26 구리시 경기도구리시
103 기정 구리시 갈매동   369 - 8     답     18   18    18 구리시  구리시
104 기정 구리시 갈매동   372 - 3     도     13   13    13 구리시  구리시
                                148