yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17846호                    관         보           2012. 9. 13.(목요일)
 ◦ 보행통로
  - 주거단지로부터 학교, 근린공원, 어린이공원 등과의 연계성을 확보하도록 계획하고 주변의 등
    산로, 산책로와 연결
  - 완충녹지와 접한 단독주택지는 완충녹지변으로 출입문 설치 불가
  - 단지내 보행자전용도로는 폭 2~10m를 확보하여 인접 주거지내의 보행동선과 자연스러운 보행
    흐름을 유지
  - 단지중심부의 보행동선과 차량동선 교차부는 가급적 보행의 연속성이 유지되도록 보행공간과
    동일재료 또는 착색포장
  - 공원, 학교 등의 공공시설을 효율적으로 이용하도록 자전거도로 순환체계 형성
  - 공공청사2(F3) 남측 공공공지는 보행자몰(Pedestrian mall)을 형성할 수 있도록 Openspace를
    최대한 확보토록 계획
 ◦ 자전거도로
  - 지구 순환도로에는 보도겸용의 자전거통행구간을 설치
  - 학교 주변, 근린공원, 공공시설 등 자전거 이용이 많이 예상되는 지역은 자전거보관 을 위한
    충분한 공간을 확보
 ◦ 주차장
  - 본 사업지구내에는 사업부지 면적의 3.6%인 31,591.4㎡를 계획하여 현행법에서 정하는 규모
    (택지개발사업의 경우 부지면적의 0.6%) 이상으로 노외주차장 계획
  - 그 외 주차시설의 설치 및 운영에 관련하여 「주택건설기준 등에 관한 규정」,「주차장법」
    및 「성남시 주차장조례」, 교통영향평가 심의결과 사항 등 관련법령의 내용을 준수함
3)기타사항에 관한 계획 (변경없음)
 ◦ 대지내 공지
  - 건축선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 담장을 설치 할 수 없음
  - 단처리
    ∙ 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이
     와 같이 조정
    ∙ 보도가 없는 도로와의 단 차이는 10㎝ 이하로 조성(단, 지형여건상 불가피하다고 인정할
     경우에는 제외)
  - 포장패턴은 인접한 보도와 비슷한 질감과 색상을 갖고 있는 재료로서 점토벽돌 등 투수가 가
    능한 친환경재료를 사용
  - 공지 조성은 건축물의 신축시 건축주가 이를 시행하고, 조성방법에 따라 공지를 조성할 경우
    조성된 당해 면적은 대지 내 조경면적에 산입
 ◦ 도로포장계획
  - 초등학교, 공공청사의 인접도로나 이면도로는 학생 및 주민들의 접근로 로써 통학 및 시설이
    용의 안전성을 고려하여 차로구간포장시 착색포장하여 보행위주의 도로임을 인지토록 유도
 ◦ 수변계획
  - 친환경적 주택단지 조성을 유도하기 위해 공동주택단지내 실개천이나 분수 등의 친수공간을
    설치토록 계획
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◦ 전력 및 통신 계획
 - 전력 및 통신은 지중화하여 공급토록 계획
◦ 존치계획
 - 주유소(G1) 용지는 토지의 효율성 및 현재의 기능 유지를 위해 존치토록 계획
◦ 옥외광고물에 관한 사항
 ■ 공통사항
 - 본 옥외광고물에 관한 사항은 성남시에서 제시한 여수 지구단위계획구역내의 세부기준을 원
   칙으로 함
 - 본 옥외광고물에 관한 사항은 단독주택용지, 근린생활용지, 상업용지에 적용토록 하며, 공동주
   택단지의 근린생활시설, 공공청사, 사회복지시설, 학교 등 기타시설물에도 이를 준용
 - 본 지구에서 옥외광고물은 성남시에서 제시한 여수 지구단위계획구역내의 세부기준을 우선하
   여 적용하며, 성남시에서 제시한 여수 지구단위계획구역내의 세부기준의 제시내용이 해당법령
   (옥외광고물 등 관리법, 경기도․성남시 옥외광고물 등 관리조례) 등과 위배될 경우 해당법령
   등에 따름
 ■ 성남시에서 제시한 여수 지구단위계획구역내의 세부기준
   구분                             계 획 내 용
        ① 새롭게 조성되는 여수 지구단위계획구역내의 옥외광고물에 대한 세부기준을 제시함으로써
              광고물의 고유 목적인 정확한 정보 전달과 함께 도시 경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
        ② 여수지구단위계획구역 내의 옥외광고물은 여수지구만의 정체성을 확립 할 수 있는 독특한
              개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
 기본 원칙 ③ 옥외광고물        등 관리법 시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광고물, 돌출광고물,
              지주이용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상광고물,
              창문이용광고물, 세로형광고물은 표시 할 수 없다.
        ④ 본 지침에 제시되지 않는 사항은 옥외광고물 등 관리법(이하 “법”이라 한다), 동법
              시행령(이하 “영”이라 한다), 성남시 옥외광고물 등 관리 조례(이하 “시 조례”라 한다)에
              따른다.
        ① 1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개로 하며, 2층 이하 가로형광고물 설치를
              원칙적으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는 1개 업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수
              있다.
 광고물 등의 1.2. 의료기관의   “+”, 약국의 “약” 표지에 한하여 돌출광고물을 표시하는 경우
  설치량 3. 연립지주이용광고물을          표시하는 경우
             6층 이상 건물의 최상단 벽면에 표시하는 가로형광고물
        4. 도로의 곡각지점(도로법이나 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의하여 규정된 2개 이상의
              도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에
              건물이 직접 접하고 있는 면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
        ① 광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보하고 불량
              재질 및 저질 자재를 사용하여서는 아니 된다.
        ② 광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을
 광고물 등의 사용하여서는          아니 되며, 당해 건물의 외장 색채와 조화를 이루도록 계통 색을 사용하되,
  재질 및 ③ 가급적       명도 5 이상 채도 4 이하의 색채를 사용한다.
              흑색․적색의 사용은 바탕 면적의 30% 이내로 사용하고, 문자는 이에 준용한다. 또한 동일
  색채 등        건물 내 광고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정체성(고유색상, CIP)
              등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 기업 및 제품 이미지 등 고유 색채의 사용이라
              하더라도 흑색 또는 적색의 경우 바탕면적의 30% 이내로 제한 한다.
        ④ 형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니 된다.
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   구분                           계획내용
       ① 건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야
         하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야
         한다.
       ② 건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을
         표시하고자 하는 벽면의 일정 위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는 고급재료를
 광고물 등의 이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터 돌출 폭 10센티미터 이내로 견고하게 하여
  형태 및   부착할 수 있다.
  규모 등 ③ 광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타원형,
         조각형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 없다.
       ④ 광고물 등은 교통통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등에
         의하여 떨어지거나 넘어지지 않도록 하여야 한다.
       ⑤ 지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은
         표시하여서는 아니 된다.

        ① 광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법 등에 맞추어 한글로
          표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한 사유가 없는
          한(외국문자로 이루어져 등록한 상표만 표시하는 경우는 특별한 사유로 보지
          아니한다) 한글과 병기하여야 한다.
        ② 딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나 업소를
          상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
 광고물 등의
        ③ 공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
  문자 등
        ④ 광고물 바탕의 상․하․좌․우에 여백을 두되, 문자 높이는 간판 높이의 3분의
          2이내가 되도록 한다.
        ⑤ 문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물 등과 조화를 이루어야 한다.
        ⑥ 건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용 등과 관련이 없는 것을
          부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니 되며, 출입문, 창문(쇼 윈도우 포함)의
          영업내용 광고물 표시는 금지한다.


        ① 조명을 함에 있어서는 네온․전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는 아니 된다.
   전기를     다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역과 상업시설 용지내의 경우에는 네온류에
  이용하는 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
 광고물 등의 1. 가로형광고물 중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의 표시(“+”, “약”)
  표시방법 등의 경우에만 점멸하니 아니하도록 하여 사용할 수 있다.
        ② 영 제31조제3항제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.


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   구분                              계획내용
          ① 가로형광고물은 1개 업소당 하나의 광고물을 건물의 2층 이하 정면에 입체형
             문자․도형 등을 부착할 수 있으며 판류형은 금지한다.
          ② 건물의 주출입구 1층 상단에는 건물명을 제외한 광고물 등의 표시를 금지한다.
          ③ 동일 층의 가로형광고물은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할 수 없다.
          ④ 도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형광고물을 양면에 표시하는 경우 그 형상이나
             높이를 동일하게 하여야 한다.
          ⑤ 단독주택 용지 내 상가 주택의 가로형간판의 설치는 지상 1층 상단 정면에 한하여
             설치가 가능하며, 수량은 1개로 제한 한다.
          ⑥ 영 제15조제4호 규정을 각호와 같이 강화하여 적용한다.
          1. 건물 측면 또는 후면의 6층 이상 벽면의 최상단에는 입체형을 이용하는 하나의
             광고물을 다음과 같이 표시할 수 있다.
          가. 광고물을 건물 벽면의 최상단에 표시하되, 건물 벽면의 높이가 지면으로부터 45미터를
   가로형       초과하는 경우에는 광고물 최상단이 지면으로부터 45미터 지점에 표시하여야 한다.
  광고물의    나. 광고물의 가로크기는 건물 벽면 폭의 50% 이내, 세로길이는 최대 2미터 이내로
  표시방법       제한한다. 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수 있으며,
             표시내용은 당해 건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는 이를 상징하는 도형에
             한하여 표시할 수 있다.
          ⑦ 영제15조제5호 규정을 다음 각호와 같이 강화하여 적용한다.
          1. 가로크기 및 표시위치 : 2층 이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업소 전면 폭의 70%
             이내로, 6층 이상 건물 최상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경우에는 벽면 폭의 50%
             이내로 제한 한다.
          2. 세로크기 및 표시위치 : 2층 이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과 아래층 창문간
             벽면 폭의 70% 이내로 하되, 최대 90센티미터 이하로 하여야 하며, 같은 층에
             표시하는 광고물의 세로 폭은 동일하게 하여 좌, 우 일직선이 조화 되도록 표시하고,
             6층 이상 건물 최상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경우 상단 벽면 세로폭의 70%
             이내로 하되, 최대 2미터 이하로 하여야 한다.
          ⑧ 영제15조제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.
          ① 지상 3층 이상 건축물에서 광고물의 하단은 지상 3층 이상 벽면에 표시하여야하며,
             상단은 벽면 높이 이하로 하되, 건물의 높이가 5층을 초과하는 경우에는 5층 이하로
             표시하여야 한다. 다만, 건물의 구조상 가로형간판의 표시가 어려운 건물의 경우와
             의료기관의 “+”와 약국의 “약” 표시인 경우에는 돌출광고물의 하단이 건물의 2층
   돌출
             창문의 하단선 위로 표시할 수 있다.
  광고물의
          ② 광고물의 바깥쪽 끝 부분은 벽면으로부터 1미터를 초과하여서는 아니되며, 하나의
  표시방법       건물에서는 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표시하는 경우 돌출 폭․두께․가로
             폭을 동일 크기로 하여야 한다.
          ③ 광고물의 세로 길이는 다른 돌출 광고물을 표시하는 경우를 포함하여 20미터 이내,
             두께는 30센티미터 이내이어야 하며, 이․미용업소의 싸인볼 등의 설치는 금지한다.
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   구분                           계획내용
        ④ 단독주택용지 내 상가 주택의 돌출간판은 설치를 금지한다.
        ⑤ 1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각각의
           광고물을 표시하는 경우에 그 광고물은 상․하로 일직선상에 위치하도록 하고 건물의
           주된 정면인 벽면에 직각이 되도록 표시하되, 건물 정면의 폭에 관계없이 정면의 가장
           좌측(마주보며 좌측을 말한다. 이하 같다)부분에 1줄로만 표시 할 수 있으며, 다른
           벽면에는 돌출광고물을 표시할 수 없다. 다만, 다음의 각호의 경우에 한하여 하나의
           건물에 총2줄을 표시할 수 있다.
        1. 정면의 벽면 가로 폭이 30미터 이상인 건물로서 당해 건물 정면의 가장 좌측 벽면의
           돌출광고물 표시 줄과의 간격이 30미터 이상이며, 정면의 가장 우측 벽면이 다른
           건물의 벽면과 수평거리 20미터 이상 이격된 경우에는 정면인 벽면의 가장 우측
           부분에 1줄을 추가하여 표시할 수 있다.
        2. 도로의 교차로 또는 곡각지점에 접한 건물로서 도로 폭 15미터 이상인 도로에 벽면이
           각각 접하며 도로에 접한 각 벽면의 가로폭이 30미터 이상인 건물의 경우에는 제1호의
           규정대로 1줄을 추가하여 표시하거나, 주된 정면이 아닌 다른 도로에 접한 벽면의
           가장 좌측에 1줄을 추가하여 표시할 수 있다.
        ⑥ 각각의 업소가 독립적으로 탈, 부착이 가능하도록 돌출광고물을 설치하여야하며,
           연립형식으로 설치할 수 없다.
        ⑦ 광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출광고물의 측면(건물의 정면에서 보이는
           면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.
        ⑧ 영 제17조제1호 내지 제3호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
        ① 건물 부지안의 지주이용광고물은 6층 이상의 업소에 한해 연립형식(종합안내판)d로 된
           하나의 광고물만을 표시할 수 있다.
        ② 광고물은 건물의 1층 외벽 면으로부터 수평거리 2미터 이내로 표시하여야하며, 보도의
           경계선으로부터 1미터 이상(보도가 없는 지역에서는 차도의 경계선으로부터 2미터
  지주이용 ③ 이상)거리를
                   두되, 보행인 및 차량 등의 통행에 방해가 되지 아니하도록 하여야 한다.
  광고물의 ④ 지주이용광고물의
                       하단으로 보행인 또는 차량이 통행할 수 없도록 하여야 한다.
  표시방법 표시
               내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명․상호․위치 또는 이를 상징하는
           도형․위치에 한하며, 건물 내 입주한 업소수를 감안 균형있게 배분한 종합안내판
           형식으로 표시하여야 한다.
        ⑤ 지주이용광고물 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터를, 가로폭은 1미터 이내이며,
           1면의 면적은 3제곱미터를, 광고물 면적의 합계 면적은 6제곱미터를 초과할 수 없다.
        ⑥ 영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
        ① 시장은 여수지구단위계획구역내의 옥외광고물 등의 표시제한을 위하여 옥외광고물 등
 옥외광고물 관리법 제4조 및 동법 시행령 제12조 규정에 의한 특정구역을 지정하여야 한다.
 등 설치계획 ② 택지개발 사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물 등(간판)에
           관한 사항을 계약서에 명시하여야 한다.
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    구분                          계획내용
          ③ 상업지역내 모든 건축물은 주택과에서 실시하는 건축물 경관심의 소위원회의 심의를
             득하여야 한다.
          ④ 면적 5제곱미터 이하의 간판에 대하여는 관할 허가권자와 여수 지구단위계획 표시적용
             지침에 적합한지를 사전에 협의하여야 한다.
          ⑤ 건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물 등의(간판) 설치계획을 작성하여 제출하여야
             하며, 시장은 이를 검토하여야 한다.
          1. 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물 등의 총 소요량을 산정하고, 설치 위치가
             부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
          2. 건물의 외부 마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물 등의 재질, 색채
             등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
          3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물 등의 형태와 규격에 관한 계획을 수립하여야
             한다.
          4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물 등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 건물의
             일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설의 설치 계획을 수립하여야 한다.
          5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물 등의 설치 예시도를 칼라로 작성하여야 한다.
          ⑥ 건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외공고물 등에
             관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물 등의 설치 계획을 명시하여야 한다.
          ⑦ 공동주택 단지 내 근린생활시설(단지 내 상가 등)에 표시하는 옥외광고물 등의
             표시방법은 동 규정을 준용한다.
        ① 옥외광고물 등 관리법 시행령 제7조제1항 및 동법시행령 제9조제1항에 의해 광고물
          또는 게시시설(이 지침에서 “광고물 등” 이라 한다)의 신규 또는 변경에 관하여 심의
          또는 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 제10조제3항의 옥외광고물 등 설치
          계획을 기준으로 옥외광고물 등의 설치계획서․원색도안(색상표) 및 설계도서 등을
   허가 및 ② 작성 제출하여야 한다.
  신고절차 등 타인이  소유 또는 관리하는 토지나 물건 등에 옥외광고물 등을 표시하고자 하는
          경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야하며, 그 소유자 또는 관리자는 이를
          충분히 검토하여야 한다.
        ③ 시장은 건축주 등이 옥외광고물 등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구단위계획
          옥외광고물 등의 표시적용 지침과 성남시광고물관리심의위원회, 경관심의소위원회
          심의 내용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고 수리하여야 한다.

  광고물 등의 ① 본 지침에서 정한 옥외광고물 등의 표시방법 외에 도시경관 향상 등을 위하여
           추가적인 표시방법 등이 필요한 경우에는 성남시광고물관리심의위원회 심의를 거쳐
    추가
   표시방법 지역    실정에 맞게 시장이 지구단위계획 수립시 이를 반영(조정)할 수 있다. 다만,
           특정구역으로 지정 고시된 경우에는 고시 내용과 관련된 규정에 따른다.

4. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경)도면
 가. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
 나. 가구⋅획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
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[붙임 3] 성남여수 보금자리주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지등의 조서 총괄
 가. 사업시행자 귀속분 총괄(변경없음)
      구 분               필 지 수                   면 적(㎡)                   비 고
       계                  370                    168,371.6
       구                   46                     24,909.0
       도                  111                    104,111.0
       답                   44                     5,503.0
       대                   48                     3,214.0
       임                   11                     3,345.0
       전                   72                     9,077.0
       잡                    8                     4,821.6
       제                   18                     5,385.0
       천                   12                     8,006.0
나. 지방자치단체 귀속분 총괄
            구 분                                    면적(㎡)                       비고
                                     기정                       변 경
             계                      452,237.0                452,237.0          -
     도로           1단계               117,750.2                115,769.9          -
                  2단계               48,189.3                 50,169.6
     광장           1단계                   -                        -              -
                  2단계               36,253.1                 36,253.1
     공원           1단계               153,096.2                 5,070.7           -
                  2단계               48,207.7                 196,233.2
     녹지           1단계                4,286.5                     -              -
                  2단계               30,545.9                 34,832.4
   공공공지           1단계                8,845.0                  8,362.0           -
                  2단계                   -                      483.0
    저류지           1단계                2,971.4                     -              -
                  2단계                2,091.7                  5,063.1

2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법(변경없음)
 가. 시행할 자
   ○ 한국토지주택공사 사장 이지송
 나. 시행방법
   ○ 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 보금자리주택지구 조성사업
3. 대체시설을 관리할 자(변경없음)
   ○ 성남시장
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4. 무상귀속 및 대체공공시설
 가. 사업시행자 귀속분 조서
  1) 소관청별 토지조서 총괄(변경없음)
                                                                                    (단위:㎡)
   소관청          계          국토해양부          농림부        재경부       경기도           성남시        비고
  지목
         필지수     370          77             16         14        19            244
   계
         면적(㎡) 168,371.6   37,055.0       16,868.0   2,826.0   4,562.0      107,060.6
         필지수      46          27              6                                  13
   구
         면적(㎡) 24,909.0    13,216.0       11,049.0                              644
         필지수     111          41             10         8        4               48
   도
         면적(㎡) 104,111.0   22,916.0       5,819.0    1,877.0   334.0         73,165.0
         필지수      44           5                        1        6               32
   답
         면적(㎡) 5,503.0      457.0                      43.0    835.0          4,168.0
         필지수      48                                    2                        46
   대
         면적(㎡) 3,214.0                                152.0                   3,062.0
         필지수      11                                    2                         9
   임
         면적(㎡) 3,345.0                                681.0                   2,664.0
         필지수      72                                             3               69
   전
         면적(㎡) 9,077.0                                         952.0          8,125.0
         필지수       8                                   1                          7
   잡
         면적(㎡) 4,821.6                                73.0                    4,748.6
         필지수      18          2                                   4              12
   제
         면적(㎡) 5,385.0      50.0                               1,565.0        3,770.0
         필지수      12          2                                   2               8
   천
         면적(㎡) 8,006.0      416.0                               876.0         6,714.0
 2) 소관청별 토지세목 : 게재생략
나. 사업시행자 귀속분도면 : 게재생략
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다. 국가 및 지방자치단체 귀속분 조서
1) 교통시설
 ① 도로
                            연 장(m)                               면 적(㎡)
 종 등 류별 폭원 노선수             1단계        2단계                      1단계                2단계
 류 급 (m)           계                             계
             기정 변경      기정 변경 기정 변경                       기정 변경 기정 변경
   합 계 - 67 68 10,647 7,872 7,669 2,775 2,978 165,939.5 117,750.2 115,769.9 48,189.3 50,169.6
     계 - 38 39 9,071 6,428 6,225 2,643 2,846 157,318.3 109,945.3 107,965.0 47,373.0 49,353.3
      소계 - 2 2 630 462 462 168 168 26,450.6 25,922.0 25,922.0 528.6 528.6
    광 2 50 1 1 462 462 462 - - 25,922.0 25,922.0 25,922.0 -                             -
    로
       3 40 1 1 168 - - 168 168 528.6                       -         - 528.6 528.6
      소계 - 3 3 1,003 528 528 475 475 21,273.1 3,715.0 3,715.0 17,558.1 17,558.1
    대 1 35 1 1 475 - - 475 475 17,558.1 -                             - 17,558.1 17,558.1
    로
       3 25 2 2 528 528 528 - - 3,715.0 3,715.0 3,715.0 -                               -
 일
 반 소계 - 13 13 4,181 3,342 3,159 1,022 1,022 75,436.4 60,120.0 58,267.8 17,168.6 17,168.6
 도
 로 1 20~23 3 3 1,559 1,559 1,559 - - 37,694.9 37,694.9 37,694.9 -                       -
    중
    로 2 15~17 6 6 1,248 226 226 1,022 1,022 21,101.3 3,932.7 3,932.7 17,168.6 17,168.6
       3 12 4 4 1,374 1,557 1,374 - - 16,640.2 18,492.4 16,640.2 -                      -
      소계 - 20 21 3,257 2,096 2,076 978 1,181 34,158.2 20,188.3 20,060.2 12,117.7 14,098.0
    소 1 10~11 15 16 2,842 1,697 1,697 962 1,145 32,190.9 18,384.6 18,384.6 11,954.1 13,806.3
    로 2 8 1 1 16 - - 16 16 163.6                            -        - 163.6 163.6
         3 4~6 4 4 399 399 379 -                   20   1,803.7 1,803.7 1,675.6   -     128.1
     계      - 29 29 1,576 1,444 1,444 132 132 8,621.2 7,804.9 7,804.9 816.3             816.3
 특
 수 1 10 5 5 306 306 306 - - 3,247.6 3,247.6 3,247.6 -                                    -
 도소
 로로
    3 3~6 24 24 1,270 1,138 1,138 132 132 5,373.6 4,557.3 4,557.3 816.3                 816.3
 주)가각 및 가감속차선 포함



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2) 공간시설
 ① 광장
       구 분      번호       위치                   면 적 (㎡)        비고
                                       기정 증감 변경
        합계       -       2개소          36,253.1 - 36,253.1
        광장       1 성남시 하대원동 504-5 일원 31,750.5 - 31,750.5     2단계
                 2 성남시 하대원동 산35-11 일원 4,502.6 - 4,502.6      2단계
② 공원
       구 분      번호         위치                   면 적 (㎡)       비고
                                         기정 증감 변경
        합계       - 근린공원 4개소, 어린이공원 5개소 201,303.9 - 201,303.9
           소계    -      근린공원 4개소       191,775.4 - 191,775.4
                 1   성남시 성남동 4553 일원 29,892.4 - 29,892.4      2단계
  근린             2   성남시 성남동 4674 일원 13,857.5 - 13,857.5      2단계
  공원             3                                           단계변경
                     성남시 여수동 187 일원 65,336.5 - 65,336.5 (1단계→2단계)
                 4                                           단계변경
                     성남시 여수동 산10 일원 82,689.0 - 82,689.0 (1단계→2단계)
          소계     -     어린이공원 5개소        9,528.5 - 9,528.5
                 1   성남시 성남동 4456 일원 1,754.5 - 1,754.5        2단계
 어린이             2 성남시 하대원동 484-4 일원 2,703.3 - 2,703.3        2단계
  공원             3   성남시 여수동 216 일원     1,729.5 - 1,729.5     1단계
                 4   성남시 여수동 367 일원     1,840.1 - 1,840.1     1단계
                 5 성남시 여수동 산12-10 일원 1,501.1 - 1,501.1        1단계
③ 녹지
       구 분      번호        위치                  면 적 (㎡)      비고
                                       기정 증감 변경
        합계       - 완충녹지 8개소, 경관녹지 2개소 34,832.4 - 34,832.4
           소계    -        8개소         32,664.5 - 32,664.5
                 1  성남시 성남동 1643-2 일원 549.1 - 549.1        2단계
                 2   성남시 성남동 1836 일원 1,045.6 - 1,045.6     2단계
                 3   성남시 성남동 4716 일원 1,043.5 - 1,043.5     2단계
  완충             4   성남시 성남동 4727 일원 3,536.8 - 3,536.8     2단계
  녹지             5   성남시 성남동 4695 일원 10,521.7 - 10,521.7   2단계
                 6 성남시 하대원동 484-12 일원 9,719.0 - 9,719.0    2단계
                 7  성남시 하대원동 산35 일원 4,130.2 - 4,130.2      2단계
                 8                                        단계변경
                    성남시 여수동 297-1 일원 2,118.6 - 2,118.6 (1단계→2단계)
          소계     -        2개소         2,167.9 - 2,167.9
  경관             1                                        단계변경
                    성남시 여수동 402-25 일원 578.5 - 578.5 (1단계→2단계)
  녹지
                 2   성남시 여수동 527 일원                       단계변경
                                      1,589.4 - 1,589.4 (1단계→2단계)
                                  86
제17846호                      관           보                      2012. 9. 13.(목요일)
  ④ 공공공지
     구 분        번호         위치                      면 적 (㎡)       비고
                                          기정         증감 변경
      합계         -         4개소           8,845.0      - 8,845.0
                 1    성남시 여수동 214 일원     3,768.0      - 3,768.0  1단계
                 2   성남시 여수동 292-43 일원   2,814.4      - 2,814.4  1단계
     공공공지
                 3   성남시 여수동 436-2 일원    1,779.6      - 1,779.6  1단계
                 4   성남시 여수동 402-3 일원     483.0                 단계변경
                                                      - 483.0 (1단계→2단계)
  ⑤ 방재시설
     구 분        번호         위치                    면 적 (㎡)            비고
                                          기정 증감 변경
      합계        -          3개소           5,063.1         5,063.1 (근린공원
                                                                  중복결정)
                                                                        내
                1    성남시 성남동 4530 일원     1,122.0 - 1,122.0          2단계
     저류시설       2    성남시 성남동 4663 일원      969.7 - 969.7             2단계
                3    성남시 여수동 159 일원                                단계변경
                                         2,971.4 - 2,971.4 (1단계→2단계)

 라. 국가 및 지방자치단체 귀속분 도면 : 게재생략
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인접의 지장 유무 : 없음
6. 용도 폐지되는 기존 공공시설(변경없음)
   ○ 시설의 종류 및 내용
          구 분            필 지 수                     면 적 (㎡)             비 고
           계               370                      168,371.6
           구                46                       24,909.0
           도               111                      104,111.0
           답                44                       5,503.0
           대                48                       3,214.0
           임                11                       3,345.0
           전                72                       9,077.0
           잡                 8                       4,821.6
           제                18                       5,385.0
           천                12                       8,006.0
 ○ 이용상태
  - 구 거 : 공원, 대지, 임야 ,전, 농경지 관개를 위한 농수로
  - 도 로 : 사업지구 내 외곽도로 및 기존부락의 연결도로, 농로, 농수로 전, 임야 등으로 이용
  - 답 : 도로로 사용
  - 대 : 대부분 대지로 사용하나 일부 도로로 사용
  - 임 : 도로 및 임야로 사용
  - 전 : 도로, 주차장, 전으로 사용
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