yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
바) 업무시설용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
◦지붕등
- 옥상층의부대시설(옥탑, 철탑, 계단탑등)의높이는4.5m를초과할수없다.
1. 계단실등의옥탑구조물설치시지붕과조화를이루어야한다.
2. 물탱크등시설물이노출되지않는구조로한다.
3. 옥상의각종설비(에어컨실외기등)는차폐시설을하여야한다.
형태및외관
- 건축물의지붕을평지붕으로계획한경우, 테라스혹은정원의개념으로조성하여
휴게공간으로활용할것을권장한다.
- 물탱크는지붕구조물내에차폐설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의
건너편에서보이지않도록설치하는것을권장한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
G
G1
용도
허용용도
◦건축법」시행령별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된
골프연습장, 제조업소, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권(馬券) 장외발매소마권전화투표소,
관람장, 동식물원제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 격리병원, 장례식장제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 체육관, 운동장제외)
- 제14호업무시설
- 제24호방송통신시설
용도
불허용도
◦허용용도이외의용도
◦교육환경보호에관한법률등기타법령에의해당해토지에
불허되는용도
규모
건폐율
◦70% 이하
용적률
◦400% 이하
높이
◦10층이하
배치및
건축선
◦건축물의건축선및배치
- 건축한계선의위치는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따른다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「포천시건축조례」별표3
(대지안의공지기준)을따른다.
사) 도시지원시설용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
- 건축물의배치
1. 건축물의주방향은채광통풍을고려하여배치한다.
2. 건축물의주출입구는2개이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰
도로에면한외벽면에위치하는것을원칙으로한다. 단, 지형여건등으로
불가피한경우예외로할수있다
형태및외관
◦외벽의재료, 형태등
- 건축물외벽의재료및색채는건축물전면과측·후면이동일하거나
최소한서로조화를이루어야하며, 주변건축물과도조화를유지하여야
하고, 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는
지상층의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해
외부에노출되지않는부분은그러하지아니한다.
- 1층전면부외벽면은50% 이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형셔터를
설치토록한다.
- 건축물의1층층고는4 ~ 4.5m를권장하며, 좌우양측에건물이있는경우는
평균층고와높이를권장한다.
◦지붕등
- 옥상층의부대시설(옥탑, 철탑, 계단탑등)의높이는4.5m를초과할수없다.
1. 계단실등의옥탑구조물설치시지붕과조화를이루어야한다.
2. 물탱크등시설물이노출되지않는구조로한다.
3. 옥상의각종설비(에어컨실외기등)는차폐시설을하여야한다.
- 건축물의지붕을평지붕으로계획한경우, 테라스혹은정원의개념으로
조성하여휴게공간으로활용할것을권장한다.
- 물탱크는지붕구조물내에차폐설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의
건너편에서보이지않도록설치하는것을권장한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
H
H1
용도
허용용도
◦건축법」시행령별표1에의한다음의용도
- 제8호의운수시설중철도역사, 여객자동차터미널
- 제20호의자동차관련시설
◦건축법」시행령별표1에의한다음의용도
(용도의연면적의합계는전체연면적의40%이하)
도면
번호
위치
구분
계획내용
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장,
제조업소, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제14호업무시설중공공업무시설
불허용도
◦허용용도이외의용도
◦교육환경보호에관한법률등기타법령에의해당해토지에
불허되는용도
규모
건폐율
◦70% 이하
용적률
◦400% 이하
높이
◦10층이하
배치및
건축선
◦건축물의건축선및배치
- 건축한계선의위치는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따른다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「포천시건축조례」별표3
(대지안의공지기준)을따른다.
- 건축물의배치
1. 건축물의주방향은채광통풍을고려하여배치한다.
2. 건축물의주출입구는2개이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰
도로에면한외벽면에위치하는것을원칙으로한다. 단, 지형여건등으로
불가피한경우예외로할수있다
형태및외관
◦외벽의재료, 형태등
- 건축물외벽의재료및색채는건축물전면과측·후면이동일하거나최소한서로
조화를이루어야하며, 주변건축물과도조화를유지하여야하고, 동일건축물에서
서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다.
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는
지상층의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해
외부에노출되지않는부분은그러하지아니한다.
- 1층전면부외벽면은50% 이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형셔터를
설치토록한다.
- 건축물의1층층고는4 ~ 4.5m를권장하며, 좌우양측에건물이있는경우는
평균층고와높이를권장한다.
◦지붕등
- 옥상층의부대시설(옥탑, 철탑, 계단탑등)의높이는4.5m를초과할수없다.
1. 계단실등의옥탑구조물설치시지붕과조화를이루어야한다.
2. 물탱크등시설물이노출되지않는구조로한다.
3. 옥상의각종설비(에어컨실외기등)는차폐시설을하여야한다.
- 건축물의지붕을평지붕으로계획한경우, 테라스혹은정원의개념으로조성하여
휴게공간으로활용할것을권장한다.
아) 상업시설용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
- 물탱크는지붕구조물내에차폐설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의
건너편에서보이지않도록설치하는것을권장한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
C
C1
C2
C3
C4
용도
허용
용도
C1
C2
◦건축법」시행령별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장,
제조업소, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권(馬券) 장외발매소마권전화투표소, 관람장, 동
식물원제외)
- 제7호판매시설(도매시장제외)
- 제9호의료시설(정신병원, 격리병원, 장례식장제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 체육관, 운동장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제15호숙박시설(다중생활시설제외)
- 제20호자동차관련시설중주차장및세차장
- 제24호방송통신시설
C3
C4
◦건축법」시행령별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 철탑이설치된골프연습장, 제조
업소, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권(馬券) 장외발매소마권전화투표소, 관람장, 동
식물원제외)
- 제7호판매시설(도매시장제외)
- 제9호의료시설(정신병원, 격리병원, 장례식장제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 체육관, 운동장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
용도
허용
용도
C3
C4
- 제20호자동차관련시설중주차장및세차장
- 제24호방송통신시설
불허용도
◦허용용도이외의용도
◦교육환경보호에관한법률등기타법령에의해당해토지에
불허되는용도
규모
건폐율
◦80% 이하
자) 공공시설용지
◦교육시설용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
용적률
◦500% 이하
높이
◦10층이하
배치및
건축선
◦건축물의건축선및배치
- 건축한계선의위치는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따른다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「포천시건축조례」별표3
(대지안의공지기준)을따른다.
- 건축물의배치
1. 건축물의주방향은채광통풍을고려하여배치한다.
2. 건축물의주출입구는2개이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰
도로에면한외벽면에위치하는것을원칙으로한다. 단, 지형여건등으로
불가피한경우예외로할수있다
형태및외관
◦외벽의재료, 형태등
- 건축물외벽의재료및색채는건축물전면과측·후면이동일하거나최소한서로
조화를이루어야하며, 주변건축물과도조화를유지하여야하고, 동일건축물에서
서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다.
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는
지상층의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해
외부에노출되지않는부분은그러하지아니한다.
- 1층전면부외벽면은50% 이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형셔터를
설치토록한다.
- 건축물의1층층고는4 ~ 4.5m를권장하며, 좌우양측에건물이있는경우는
평균층고와높이를권장한다.
◦지붕등
- 옥상층의부대시설(옥탑, 철탑, 계단탑등)의높이는4.5m를초과할수없다.
1. 계단실등의옥탑구조물설치시지붕과조화를이루어야한다.
2. 물탱크등시설물이노출되지않는구조로한다.
3. 옥상의각종설비(에어컨실외기등)는차폐시설을하여야한다.
- 건축물의지붕을평지붕으로계획한경우, 테라스혹은정원의개념으로조성하여
휴게공간으로활용할것을권장한다.
- 물탱크는지붕구조물내에차폐설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의
건너편에서보이지않도록설치하는것을권장한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
E
E1
E2
용도
허용
용도
E1
◦건축법」시행령별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설중가목초등학교
◦「유아교육법」제9조에의한병설유치원
E2
◦건축법」시행령별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설중유치원
불허용도◦허용용도이외의용도
규모
건폐율
◦60% 이하
용적률
◦250% 이하
높이
◦5층이하
배치및
건축선
◦건축물의배치및건축선
- 건축선(건축한계선)의위치는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따른다.
- 환경영향평가교육환경평가에따라교사동을충분히이격하여소음등으로부터
학교환경을보호한다.
- 인접한공동주택및공원등과의연결성을고려하여건축및조경계획을수립해야
한다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「포천시건축조례」를따른다.
- 건축물의배치
1. 건축물의주방향은채광통풍을고려하여배치한다.
◦보행자동선
- 차량및보행자를위한출입구외에1개이상의보행자출입구를권장하며,
주출입구는그중통행이많은곳으로한다.
- 위항의규정에의하여설치되는보행자출입구는학생들의접근방향을고려하여
설치하되, 공원공동주택단지와면한학교의경우에는그와연결되게설치해야
한다.
형태및외관
◦외벽의재료및형태등
- 건축물외벽의재료및색채는건축물전면과측·후면이동일하거나최소한
서로조화를이루어야하며, 주변건축물과도조화를유지하여야하고, 동일
건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려
하여야한다.
- 노약자와장애인을배려하여경사로진입부를조성한다.
◦지붕등
- 옥상층의부대시설(옥탑, 철탑, 계단탑등)의높이는4.5m를초과할수없다.
1. 계단실등의옥탑구조물설치시지붕과조화를이루어야한다.
2. 물탱크등시설물이노출되지않는구조로한다.
3. 옥상의각종설비(에어컨실외기등)는차폐시설을하여야한다.
◦주차장용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
- 지붕·옥상층은조형적디자인이되도록하고녹지공간으로활용할수있도록
조경시설을조성하는것을권장하며, 건축물의유지관리에필수적인시설, 신·
재생에너지설비, 휴게및녹지공간이외의일체의타용도로의사용은불허한다.
- 물탱크는지붕구조물내에차폐설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의
건너편에서보이지않도록설치하는것을권장한다.
◦담장등
- 도로등건축이금지된공지에면한대지경계부의담장설치는원칙적으로불허하며
필요시녹지공간을두어담장의역할을대신하도록한다. 다만, 다음각호의
경우담장설치가가능하다.
1. 유치원등어린이의안전을위하여필요한경우
2. 기타승인권자(또는허가권자)가필요하다고인정하는경우
- 담장설치가필요한경우다음과같이설치할수있다.
1. 담장의높이는1.2m 이하로한다.
2. 화관목류생울타리또는목재등의친환경소재로하고시각적개방감을유
지하여야한다.
- 담장의재료및색상, 무늬는본건물의외벽및지붕의색채와조화를이루도록
하여야한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
P
P1
P2
용도
허용용도
◦주차장법제2조의규정에의한노외주차장(주차전용건축물및부속용도)에한함.
◦건축법시행령별표1에의한다음의용도( 주차장법시행령제1조의2 제1항(주
차전용건축물의주차면적비율) 적용)
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(공연장, 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 교습소직업
훈련소, 옥외철탑이설치된골프연습장,
다중생활시설, 제조업소, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 체육관, 운동장제외)
- 제14호업무시설(나목오피스텔제외)
- 제20호자동차관련시설중주차장및세차장
불허용도◦허용용도이외의용도
기타사항
◦주차장외용도의설치위치는지하층및지상1, 2층에우선배치하도록하며
그다음으로연속하여배치함
규모
건폐율
◦80%
용적률
◦400% 이하
도면
번호
위치
구분
계획내용
높이
◦7층이하
배치및
건축선
◦건축물의건축선및배치
- 건축선(건축한계선)의위치는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따른다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「포천시건축조례」를
따른다.
- 건축물의배치
1. 건축물의주방향은채광통풍을고려하여배치한다.
2. 건축물의주출입구는2개이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이
큰도로에면한외벽면에위치하는것을원칙으로한다. 단, 지형여건등으로
불가피한경우예외로할수있다.
형태및외관
◦외벽의재료및형태등
- 건축물외벽의재료및색채는건축물전면과측·후면이동일하거나최소한서로
조화를이루어야하며, 주변건축물과도조화를유지하여야하고, 동일건축물에서
서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다.
- 노약자와장애인을배려하여경사로진입부를조성한다.
- 주차전용건축물의경우지상부주차용도층의외벽은차량이노출되지않도록
와이어메시, 루버등으로차폐하도록한다.
- 단순직선형벽면이형성되지않도록입면의분절과요철을부여하고건축물간
조화를이룬다양한건축입면변화를권장한다.
- 건축물의상부는주변건축물과통일성있게처리하며, 건축물옥상에조경, 파고라
등쉼터설치를권장한다.
◦지붕등
- 옥상층의부대시설(옥탑, 철탑, 계단탑등)의높이는4.5m를초과할수없다.
1. 계단실등의옥탑구조물설치시지붕과조화를이루어야한다.
2. 물탱크등시설물이노출되지않는구조로한다.
3. 옥상의각종설비(에어컨실외기등)는차폐시설을하여야한다.
- 지붕·옥상층은조형적디자인이되도록하고녹지공간으로활용할수있도록
조경시설을조성하는것을권장하며, 건축물의유지관리에필수적인시설, 신·
재생에너지설비, 휴게및녹지공간이외의일체의타용도로의사용은불허한다.
- 물탱크는지붕구조물내에차폐설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의
건너편에서보이지않도록설치하는것을권장한다.
◦담장등
- 도로등건축이금지된공지에면한대지경계부의담장설치는원칙적으로불허하며
필요시녹지공간을두어담장의역할을대신하도록한다. 다만, 다음각호의
경우담장설치가가능하다.
1. 유치원등어린이의안전을위하여필요한경우
3) 기타사항에관한도시관리계획결정조서
가) 단독주택용지
나) 공동주택용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
2. 기타승인권자(또는허가권자)가필요하다고인정하는경우
- 담장설치가필요한경우다음과같이설치할수있다.
1. 담장의높이는1.2m 이하로한다.
2. 화관목류생울타리또는목재등의친환경소재로하고시각적개방감을유지
하여야한다.
- 담장의재료및색상, 무늬는본건물의외벽및지붕의색채와조화를이루도록
하여야한다.
위치
구분
계획내용
R1
R2
대지내공지
- 건축한계선에의해확보된공지는시행지침‘제1편제1장제13조(대지내공지에관한
용어의정의)’의기준에따라조성하여야한다.
- 전면공지의포장시재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한것을사용
하도록하며전면보도와높이차없이조성하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따라차량출입불허구간을제외한
구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 차량의출입구는획지당1개소와, 그폭원은8m를권장한다. 단, 1층전체를필로티구조로
조성하는경우와점포가설치된단독주택용지는예외로한다.
- 차량의출입구는인접필지와공동으로설치를권장한다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주택건설기준등에관한규정」,「주차장법」및「포천시주차장설치및관리
조례」에서규정된설치기준을따른다.
- 지상에설치하는주차장의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티
등상부가가려진주차장제외), 장애인등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
- 주차장의위치는주차의효율성을도모하기위해인접필지경계부에위치하는것을권장하며,
이경우주차장사이의인접필지경계부는담장설치를불허함. 단, 필지의구분을위한
경계석의표시는가능하다.
위치
구분
계획내용
A-1
대지내공지
- 건축한계선에의해확보된공지는시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면공지)’의기준에
위치
구분
계획내용
B-1
S-1
S-2
S-3
따라조성하여야한다.
- 「건축법시행령」제27조의2에따라공개공지를조성하는경우에는시행지침‘제Ⅰ편
제1장제13조②항(공개공지)’의기준에따라조성하여야한다.
- 「포천시경관기본계획경관계획지침」상내용을준수하여건축한계선으로조성된공지에
단지내둘레길을조성하여내부보행동선과원활한연결이되도록하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는차량출입불허구간이외에설치한다.
- 차량출입구는당해주택단지의외곽도로의맞은편에타용지, 주택단지의출입구또는
교차로가있을경우당해출입구또는교차로와‘+’자교차를원칙으로하되부득이한경우
‘T’자교차를허용한다.
- 사업시행시기가늦은주택단지의차량출입구는건너편단지의차량출입구맞은편에
십자형교차로를설치하여야한다. 다만, 허가권자가불가피하다고인정하는경우건너편
단지차량출입구로부터30m 이상의거리를이격하여차량출입구를설치할수있다.
- 출입구조성후출입구이외의구간은인접한기존완충녹지와연계되는조경공간을
조성하여녹지축및보행공간의연속성을확보하도록한다.
- 가로변차량출입을불허구간중부대복리시설의부설주차장으로의진출입구개설은허용한다.
단. 부설주차장은단지내동선과분리되어야한다.
단지내
보행동선
- 공동주택용지주출입구및보행자도로와연계하여단지내보행동선을확보하여야한다.
- 단지내휴게소, 놀이터, 운동장등과연계되도록조성하여야한다.
- 보행동선은부대복리시설과의연계성을고려하여조성하여야한다.
단지내
차량동선
- 단지내차량동선과보행로가교차하는지점은‘보행우선구조’ 로조성하여야한다.
- 출입을위한차량동선과간선도로의교차는직각교차를원칙으로한다.
- 단지내부대복리시설중근린생활시설등의주차장은간선도로에서의직접출입을금한다.
- 단지출입구를이용하는세대수가500세대이상이되고출입구에면하여상가가배치될
경우, 단지내도로의기준차선에추가하여1개의차선을상가에면하여설치한다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주택건설기준등에관한규정」,「주차장법」및「포천시주차장설치및관리
조례」에서규정된설치기준을따른다.
- 주차장은가급적비상차량주차공간을제외하고지하주차장으로설치할것을권장하며
지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위하여
경보장치를설치한다.
- 지하주차장은썬큰혹은천창등을설치하여자연채광이가능하고범죄예방에도움이될수
있는구조로설계하고탄소배출저감을위하여자연채광및자연환기시설설치를권장한다.
- 지상에설치하는주차장의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을원칙으로한다.
자전거
주차장
- 공동주택용지에는「자전거이용활성화에관한법률시행령」에따라자전거주차장을확보
하여야한다.
- 자전거주차장은「자전거이용활성화에관한법률시행령」및「자전거이용시설의
구조․시설기준에관한규칙」의규정에따라설치한다.
다) 근린생활시설용지
위치
구분
계획내용
- 자전거주차장의설치위치는관리소, 상가건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설마다1개소
이상배치하여야하며, 주동의경우필로티및출입구에인접하여설치한다.
단지내조경
- 단지내녹지는인근공원및녹지를고려하여조경계획이이루어지도록한다.
- 연결녹지와연접한단지에서는어린이놀이터를연결녹지의연접부에설치하며, 연결녹지와
연계시켜조성하는것을권장한다.
- 동일한단지내2개소이상의어린이놀이터를설치할경우놀이시설의종류와형태는서로
다르게설치할것을권장한다.
- 단지내녹지에식재되는수목등구체적인사항은해당심의시검토받아식재를한다.
기타사항
- 본지침이규정하는일부내용이제영향평가(환경, 교통, 재해, 교육), 교육환경평가, 에너지
사용계획등본계획과관련하여협의완료, 승인된내용과서로다를경우에는이들중
그규제내용이강화된것을따른다.
위치
구분
계획내용
D1
대지내공지
- 건축한계선에의해확보된공지는시행지침‘제1편제1장제13조(대지내공지에관한
용어의정의)’의기준에따라조성하여야한다.
- 전면공지의포장시재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한것을사용
하도록하며전면보도와높이차없이조성하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는'건축물등에관한도시관리계획결정도'에따라차량출입불허구간을
제외한구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 연접한두개의차량출입구사이에는폭3m 이상의보행자대기공간을조성하여야한다.
보행자대기공간내식재또는시설물설치시높이는0.9m 이하로조성하여운전자의
시야를가리지않도록한다.
- 불가피한사유가발생하여차량출입구의위치를변경하여야할경우해당승인권자
(또는허가권자)의승인을거쳐변경할수있다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주차장법」및「포천시주차장설치및관리조례」에서규정된설치기준을
따른다.
- 옥외주차장은건축물후면및측면에배치하며, 지상에설치하는주차장의포장은친환경
소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티등상부가가려진주차장제외), 장애인
등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
- 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
차량출입여유공간을고려하야한다.
- 차량출입시운전자측에서도로쪽으로시야가확보되어야할안전시계구간내에는
시설물등어떠한장애물을배치해서는안된다. 특히, 지하주차장의출입구에는도로교통의
안전에필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다.
라) 주상복합용지
위치
구분
계획내용
- 건축물운영및관리에필요한조업주차공간을확보하여한다.
자전거
주차장
- 자전거주차장은「자전거이용활성화에관한법률시행령」및「자전거이용시설의
구조․시설기준에관한규칙」의규정에따라설치한다.
- 자전거주차장의설치위치는전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을
권장한다.
위치
구분
계획내용
M-1
대지내공지
- 건축한계선에의해확보된공지는시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면공지)’의기준에
따라조성하여야한다.
-「건축법시행령」제27조의2에따라공개공지를조성하는경우에는시행지침‘제Ⅰ편
제1장제13조②항(공개공지)’의기준에따라조성하여야한다.
- 「포천시경관기본계획경관계획지침」상내용을준수하여건축한계선으로조성된공지에
단지내둘레길을조성하여내부보행동선과원활한연결이되도록하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는차량출입불허구간이외에설치한다.
- 차량출입구는당해주택단지의외곽도로의맞은편에타용지, 주택단지의출입구또는
교차로가있을경우당해출입구또는교차로와‘+’자교차를원칙으로하되부득이한경우
‘T’자교차를허용한다.
- 사업시행시기가늦은주택단지의차량출입구는건너편단지의차량출입구맞은편에십자형
교차로를설치하여야한다. 다만, 허가권자가불가피하다고인정하는경우건너편단지
차량출입구로부터30m 이상의거리를이격하여차량출입구를설치할수있다.
단지내
차량동선
- 단지내차량동선과보행로가교차하는지점은‘보행우선구조’ 로조성하여야한다.
- 출입을위한차량동선과간선도로의교차는직각교차를원칙으로한다.
- 주거외용도의시설과주거용도의시설을위한차량동선을분리하여계획하여야한다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주택건설기준등에관한규정」,「주차장법」및「포천시주차장설치및관리
조례」에서규정된설치기준을따른다.
- 주상복합용지의부설주차장은자주식주차를원칙으로하며, 부득이하게기계식주차장을
설치하는경우시설물의외부노출이없는건물매립형에한해허용한다.
- 주상복합용지내주차장설치는다음각호에서정하는시설기준에따라설치하여야한다.
1. 주상복합용지중주거용도의세대수가300세대이상인블록에설치하는지하주차장은
법적주차대수80%이상을지하에설치하여야하며, 주거외용도의법적주차대수는
90%이상을지하에설치하여야한다.
2. 지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을확보하기위하여
자동진출입통제장치가설치되어야한다.
마) 준주거시설용지
위치
구분
계획내용
3. 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
일정구간의평탄부조성을고려하여야한다.
4. 지하주차장은썬큰혹은천창등을설치하여자연채광이가능하고범죄예방에도움이
될수있는구조로설계하고탄소배출저감을위하여자연채광및자연환기시설설치를
권장한다.
- 옥외주차장(필로티하부주차장제외)의조경은다음각호의설치기준에따라야한다.
1. 20대이상을주차시킬수있는지상주차장을설치할경우, 지상주차장과도로또는
대지내에확보되는보행자통로상이공간에는다음각호의기준에따라조경이
이루어져야하며, 그면적은조경면적으로산정한다.
2. 폭1m이상, 높이0.5m 내지0.6m의식수대를도로를따라설치하고, 수고3m이상, 수관폭
1.5m이상의교목을대상면적에대하여㎡당0.1본을식재하여야한다.
3. 식수대는분리할수있으며, 차량출입구를제외하고는분리의폭이1m이하가되도록
한다.
4. 20대미만의지상주차장이설치되는경우에도도로또는대지내보행자통로와의
경계선에는제2호의기준에의해조경을하여야하며, 부득이한경우에는차량출입구부분
을제외한경계선에1.5m 간격으로단주를설치하여야한다.
5. 지상에설치하는주차장의포장은친환경소재(투수성포장)의사용을원칙으로한다.
자전거
주차장
- 주상복합용지는「자전거이용활성화에관한법률시행령」에따라자전거주차장을
확보하여야한다.
- 자전거주차장은「자전거이용활성화에관한법률시행령」및「자전거이용시설의
구조․시설기준에관한규칙」의규정에따라설치한다.
- 자전거주차장의설치위치는관리소, 상가건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설마다1개소
이상배치하여야하며, 주동의경우필로티및출입구에인접하여설치한다.
단지내조경
- 단지내녹지는인근공원및녹지를고려하여조경계획이이루어지도록한다.
- 연결녹지와연접한단지에서는어린이놀이터를연결녹지의연접부에설치하며, 연결녹지와
연계시켜조성하는것을권장한다.
- 동일한단지내2개소이상의어린이놀이터를설치할경우놀이시설의종류와형태는서로
다르게설치할것을권장한다.
- 단지내녹지에식재되는수목등구체적인사항은해당심의시검토받아식재를한다.
기타사항
- 본지침이규정하는일부내용이제영향평가(환경, 교통, 재해, 교육), 교육환경평가, 에너지
사용계획등본계획과관련하여협의완료, 승인된내용과서로다를경우에는이들중
그규제내용이강화된것을따른다.
- 주거용도시설의경우제2장공동주택용지의내용을준용한다.
바) 업무시설용지
위치
구분
계획내용
F1
대지내공지
- 전면공지는건축한계선에의해확보된공지로시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면
공지)’의기준에따라조성하여야한다.
-「건축법시행령」제27조의2에따라공개공지를조성하는경우에는시행지침‘제Ⅰ편
제1장제13조②항(공개공지)’의기준에따라조성하여야한다.
- 전면공지의포장시재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한것을사용
하도록하며전면보도와높이차없이조성하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따라차량출입불허구간을제외한
구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 연접한두개의차량출입구사이에는폭3m 이상의보행자대기공간을조성하여야한다.
보행자대기공간내식재또는시설물설치시높이는0.9m 이하로조성하여운전자의
시야를가리지않도록한다.
- 불가피한사유가발생하여차량출입구의위치를변경하여야할경우해당승인권자
(또는허가권자)의승인을거쳐변경할수있다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주차장법」및「포천시주차장설치및관리조례」에서규정된설치기준을
따른다.
- 옥외주차장은건축물후면및측면에배치하며, 지상에설치하는주차장의포장은친환경
소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티등상부가가려진주차장제외), 장애인
등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
주차장
설치기준
- 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
차량출입여유공간을고려하야한다.
- 차량출입시운전자측에서도로쪽으로시야가확보되어야할안전시계구간내에는시설물
등어떠한장애물을배치해서는안된다. 특히, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에
필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다.
- 건축물운영및관리에필요한조업주차공간을확보하여한다.
- 인접획지와합필할경우지하주차장설치를권장한다.
자전거
주차장
- 자전거주차장은「자전거이용시설의구조․시설기준에관한규칙」제16조및「자전거
이용활성화에관한법률시행령」의규정에따른다.
- 자전거주차장의설치위치는전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을
권장한다.
위치
구분
계획내용
G1
대지내공지
- 전면공지는건축한계선에의해확보된공지로시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면
공지)’의기준에따라조성하여야한다.
사) 도시지원시설용지
위치
구분
계획내용
-「건축법시행령」제27조의2에따라공개공지를조성하는경우에는시행지침‘제Ⅰ편
제1장제13조②항(공개공지)’의기준에따라조성하여야한다.
- 전면공지의포장시재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한것을사용
하도록하며전면보도와높이차없이조성하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따라차량출입불허구간을제외한
구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 연접한두개의차량출입구사이에는폭3m 이상의보행자대기공간을조성하여야한다.
보행자대기공간내식재또는시설물설치시높이는0.9m 이하로조성하여운전자의
시야를가리지않도록한다.
- 불가피한사유가발생하여차량출입구의위치를변경하여야할경우해당승인권자
(또는허가권자)의승인을거쳐변경할수있다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주차장법」및「포천시주차장설치및관리조례」에서규정된설치기준을
따른다.
- 옥외주차장은건축물후면및측면에배치하며, 지상에설치하는주차장의포장은친환경
소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티등상부가가려진주차장제외), 장애인
등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
- 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
차량출입여유공간을고려하야한다.
- 차량출입시운전자측에서도로쪽으로시야가확보되어야할안전시계구간내에는시설물
등어떠한장애물을배치해서는안된다. 특히, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에
필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다.
- 건축물운영및관리에필요한조업주차공간을확보하여한다.
- 인접획지와합필할경우지하주차장설치를권장한다.
자전거
주차장
- 자전거주차장은「자전거이용시설의구조․시설기준에관한규칙」제16조및「자전거
이용활성화에관한법률시행령」의규정에따른다.
- 자전거주차장의설치위치는전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을
권장한다.
위치
구분
계획내용
H1
대지내공지
- 전면공지는건축한계선에의해확보된공지로시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면
공지)’의기준에따라조성하여야한다.
-「건축법시행령」제27조의2에따라공개공지를조성하는경우에는시행지침‘제Ⅰ편
제1장제13조②항(공개공지)’의기준에따라조성하여야한다.
- 전면공지의포장시재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한것을사용
아) 상업시설용지
위치
구분
계획내용
하도록하며전면보도와높이차없이조성하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따라차량출입불허구간을제외한
구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 연접한두개의차량출입구사이에는폭3m 이상의보행자대기공간을조성하여야한다.
보행자대기공간내식재또는시설물설치시높이는0.9m 이하로조성하여운전자의
시야를가리지않도록한다.
- 불가피한사유가발생하여차량출입구의위치를변경하여야할경우해당승인권자
(또는허가권자)의승인을거쳐변경할수있다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주차장법」및「포천시주차장설치및관리조례」에서규정된설치기준을따른다.
- 옥외주차장은건축물후면및측면에배치하며, 지상에설치하는주차장의포장은친환경
소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티등상부가가려진주차장제외), 장애인
등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
- 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
차량출입여유공간을고려하야한다.
- 차량출입시운전자측에서도로쪽으로시야가확보되어야할안전시계구간내에는시설물
등어떠한장애물을배치해서는안된다. 특히, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에
필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다.
- 건축물운영및관리에필요한조업주차공간을확보하여한다.
- 인접획지와합필할경우지하주차장설치를권장한다.
자전거
주차장
- 자전거주차장은「자전거이용시설의구조․시설기준에관한규칙」제16조및「자전거
이용활성화에관한법률시행령」의규정에따른다.
- 자전거주차장의설치위치는전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을
권장한다.
위치
구분
계획내용
C1
C2
C3
C4
대지내공지
- 전면공지는건축한계선에의해확보된공지로시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면
공지)’의기준에따라조성하여야한다.
-「건축법시행령」제27조의2에따라공개공지를조성하는경우에는시행지침‘제Ⅰ편
제1장제13조②항(공개공지)’의기준에따라조성하여야한다.
- 전면공지의포장시재료및색채는가급적전면보도와동일하거나유사한것을사용
하도록하며전면보도와높이차없이조성하여야한다.
차량진출입
- 차량출입구는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따라차량출입불허구간을제외한
자) 공공시설용지
◦교육시설용지
위치
구분
계획내용
구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 연접한두개의차량출입구사이에는폭3m 이상의보행자대기공간을조성하여야한다.
보행자대기공간내식재또는시설물설치시높이는0.9m 이하로조성하여운전자의
시야를가리지않도록한다.
- 불가피한사유가발생하여차량출입구의위치를변경하여야할경우해당승인권자
(또는허가권자)의승인을거쳐변경할수있다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주차장법」및「포천시주차장설치및관리조례」에서규정된설치기준을
따른다.
- 옥외주차장은건축물후면및측면에배치하며, 지상에설치하는주차장의포장은친환경
소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티등상부가가려진주차장제외), 장
애인등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
- 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
차량출입여유공간을고려하야한다.
- 차량출입시운전자측에서도로쪽으로시야가확보되어야할안전시계구간내에는
시설물등어떠한장애물을배치해서는안된다. 특히, 지하주차장의출입구에는도로교통의
안전에필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다.
- 건축물운영및관리에필요한조업주차공간을확보하여한다.
- 인접획지와합필할경우지하주차장설치를권장한다.
자전거
주차장
- 자전거주차장은「자전거이용시설의구조․시설기준에관한규칙」제16조및「자전거
이용활성화에관한법률시행령」의규정에따른다.
- 자전거주차장의설치위치는전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을
권장한다.
위치
구분
계획내용
E1
E2
대지내공지
- 건축한계선에의해확보된공지는시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면공지)’의
기준에따라조성하여야한다.
- 대지경계부는주변지역과차폐나쾌적한보행환경조성을위하여녹지공간등을두고
교목과관목을식재하여보행쉼터를형성하도록권장한다.
- 근린공원변시설의외부공간은공원과동일한식재를하는등공원과일체화된공간으로
조성한다.
차량출입구
- 차량출입구는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따라차량출입불허구간을제외한
구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
◦주차장용지
위치
구분
계획내용
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 불가피한사유가발생하여차량출입구의위치를변경하여야할경우해당승인권자
(또는허가권자)의승인을거쳐변경할수있다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주차장법」및「포천시주차장설치및관리조례」에서규정된설치기준을
따른다.
- 옥외주차장은건축물후면및측면에배치하며, 지상에설치하는주차장의포장은친환경
소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티등상부가가려진주차장제외), 장애인
등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
- 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
차량출입여유공간을고려하야한다.
- 차량출입시운전자측에서도로쪽으로시야가확보되어야할안전시계구간내에는시설물
등어떠한장애물을배치해서는안된다. 특히, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에
필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다.
- 건축물운영및관리에필요한조업주차공간을확보하여한다.
자전거
주차장
- 자전거주차장은「자전거이용활성화에관한법률시행령」및「자전거이용시설의
구조․시설기준에관한규칙」의규정에따라설치한다.
- 자전거주차장의설치위치는전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을
권장한다.
위치
구분
계획내용
P1
P2
대지내공지
- 건축한계선에의해확보된공지는시행지침‘제Ⅰ편제1장제13조①항(전면공지)’의
기준에따라조성하여야한다.
- 대지경계부는주변지역과차폐나쾌적한보행환경조성을위하여녹지공간등을두고
교목과관목을식재하여보행쉼터를형성하도록권장한다.
- 주차장용지에는보행자의안전을위해보도와접한부분에녹지를조성하도록권장한다.
차량진·출입구
- 차량출입구는‘건축물등에관한도시관리계획결정도’에따라차량출입불허구간을제외한
구간에설치하여야한다.
- 차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변구간에
설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
- 불가피한사유가발생하여차량출입구의위치를변경하여야할경우해당승인권자
(또는허가권자)의승인을거쳐변경할수있다.
주차장
설치기준
- 주차장은「주차장법」및「포천시주차장설치및관리조례」에서규정된설치기준을
따른다.
- 옥외주차장은건축물후면및측면에배치하며, 지상에설치하는주차장의포장은친환경
소재(투수성포장)의사용을권장하고(단, 필로티등상부가가려진주차장제외), 장애인
등의이용에불편이없도록설치하여야한다.
마. 용도지역결정(변경)도: 게재생략
바. 도시계획시설결정(변경)도: 게재생략
사. 획지및건축물등에관한결정(변경)도: 게재생략
2. 집단에너지공급에관한계획
가. 전력공급계획에관한사항
◦본사업지구전력은한국전력공사와협의하여공급계획수립예정
나. 도시가스공급계획에관한사항
◦㈜대륜이엔에스와협의하여도시가스를공급할예정
위치
구분
계획내용
- 주차를위한대기장소나차량용램프진입을위한여유공간역할을수행할수있도록
차량출입여유공간을고려하야한다.
- 차량출입시운전자측에서도로쪽으로시야가확보되어야할안전시계구간내에는시설물
등어떠한장애물을배치해서는안된다. 특히, 지하주차장의출입구에는도로교통의안전에
필요한경보장치또는신호등을설치하여야한다.
- 건축물운영및관리에필요한조업주차공간을확보하여한다.
- 주차장용지는주차전용건축물설치시자주식주차로하여야하며, 카리프트등의기계식
주차장설치는불가한다.
- 주차장용지내근린생활시설을설치할경우근린생활시설이용자의보행안전성과국도
43호선변보행가로경관확보를위해주차공간및차량동선과보행동선을구분하여설치
하여야하며, 주차장용지내전체주차대수의50% 이상을일반인이이용할수있는구조로
하여야한다.
- 주차장용지는「자전거이용활성화에관한법률」에의한자전거주차장을노외주차장
총면적의5% 이상을확보하여야하며, 이용자의편의를고려하여가급적1층에확보하고
자전거보관대및공기펌프시설을설치하여야한다.
- 주차장의외관의경우가로의주·야간미관을고려한마감재를사용하고, 주변상업시설과
조화를이루어야한다.
- 주차장은원칙적으로자주식으로설치하되, 해당승인권자(또는허가권자)가불가피하다고
인정하는경우에는그러하지아니한다.
자전거
주차장
- 자전거주차장은「자전거이용활성화에관한법률시행령」및「자전거이용시설의
구조․시설기준에관한규칙」의규정에따라설치한다.
- 자전거주차장의설치위치는전면도로에인접한대지내공지에우선적으로설치할것을
권장한다.
기타사항
- 주차전용건축물은해당용도지역에서건축할수있는건축물중근린생활시설(건축법
시행령별표1호의제1,2종근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설) 등과복합적으로
건축할수있으며, 이경우에는주차장으로사용되는부분의비율이건축연면적의70%
이상이어야한다.
- 근린생활시설등을배치할경우다음각호의기준을준수하여야한다.
1. 근린생활시설등의비율은지상층연면적에대한대지면적비율(용적률)의30%미만
이어야한다.
다. 열공급계획에관한사항
◦개별난방방식으로공급예정
라. 집단에너지공급타당성검토
◦검토기준: 제5차집단에너지공급기본계획(산업통상자원부공고제2020-139호)
◦위검토기준에의거본사업지구의집단에너지도입기준을검토한결과집단에너지도입기
준에부적합한것으로검토됨.
구분
사업지구
검토기준
검토결과
최대열부하(Gcal/h)
23.6
30
부적합
열사용량(Gcal/년)
50,218
45,000
적합
열밀도(Gcal/㎢.h)
61.7
30
적합
주1) 제5차집단에너지공급기본계획(산업통상자원부공고제2020-139호)
주2) 열밀도는최대열부하를개발면적(㎢)으로나눈값임
3. 방재계획
가. 하천재해
1) 하천재해
- 개발로인한지방하천포천천의유입홍수량증가분을사업지구내영구저류지설치를통해
저감하고하천수위를고려한단지계획고설정
나. 내수재해
1) 내수처리방식
- 내수처리는자연배수를원칙으로하며, 강우시저지대의침수피해가발생하지않도록계획
2) 우수유출저감시설설치
- 빗물침투시설및저류시설을이용하여우수유출을저감하고, 강우시우수의지표면흡수
유도
3) 재해저류지의설치
- 개발로인한홍수량저감을위하여평시에는공원등으로활용할수있는다중목의저류지
설치
- 화재, 지진등재해발생시완충공간및방재거점으로기능할수있도록공원·녹지등충
분한오픈스페이스를확보하도록계획에반영
4. 「공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률」제3조에서정하는토지․물건및권리
의수용및사용계획
가. 편입토지조서: [붙임2]
나. 토지취득방법: 「공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률」에따라협의에의
한취득및보상을원칙으로하고협의가성립되지아니하거나협의를할수
없는경우에는공용수용함
다. 존치건축물및공작물처리계획: 100% 철거후신축
5. 공공시설의귀속에관한계획
가. 무상귀속및대체에관한공공시설계획
1) 사업시행자분귀속총괄
구분
전체
국토교통부
기획재정부
농림축산식품부
경기도
포천시
필지수
(개소)
면적
(㎡)
필지수
(개소)
면적
(㎡)
필지수
(개소)
면적
(㎡)
필지수
(개소)
면적
(㎡)
필지수
(개소)
면적
(㎡)
필지수
(개소)
면적
(㎡)
계
107
84,370
60
65,842
1
65
3
12,362
6
1,613
37
4,488
구거
9
14,769
6
2,407
-
-
3
12,362
-
-
-
-
답
41
5,812
18
2,566
-
-
-
-
-
-
23
3,246
대
3
655
2
162
-
-
-
-
1
493
-
-
도로
21
3,520
10
2,629
-
-
-
-
-
-
11
891
임야
2
745
1
464
-
-
-
-
-
-
1
281
잡종지
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
전
8
270
5
135
1
65
-
-
-
-
2
70
제방
10
2,687
5
1,567
-
-
-
-
5
1,120
-
-
하천
13
55,912
13
55,912
-
-
-
-
-
-
-
-
2) 소관청별토지조서
가) 국토교통부
순번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
지적
편입
계
필지수60개
65,842
65,842
1
포천시소흘읍송우리
116-21
도
8
8
국토교통부
2
포천시소흘읍송우리
116-30
대
86
86
국토교통부
3
포천시소흘읍송우리
118-9
임
464
464
국토교통부
4
포천시소흘읍송우리
119-3
답
1,792
1,792
국토교통부
5
포천시소흘읍송우리
119-4
답
52
52
국토교통부
6
포천시소흘읍송우리
119-5
답
2
2
국토교통부
7
포천시소흘읍송우리
119-6
답
10
10
국토교통부
8
포천시소흘읍송우리
119-7
답
8
8
국토교통부
9
포천시소흘읍송우리
123-13
도
39
39
국토교통부
10
포천시소흘읍송우리
123-8
대
76
76
국토교통부
11
포천시소흘읍송우리
445-2
답
13
13
국토교통부
12
포천시소흘읍송우리
445-3
답
6
6
국토교통부
13
포천시소흘읍송우리
445-5
답
1
1
국토교통부
14
포천시소흘읍송우리
446-11
답
1
1
국토교통부
15
포천시소흘읍송우리
446-6
답
14
14
국토교통부
16
포천시소흘읍송우리
446-7
답
10
10
국토교통부
17
포천시소흘읍송우리
446-8
답
24
24
국토교통부
18
포천시소흘읍송우리
447-2
전
44
44
국토교통부
19
포천시소흘읍송우리
448-13
전
6
6
국토교통부
20
포천시소흘읍송우리
448-14
전
4
4
국토교통부
21
포천시소흘읍송우리
448-17
전
5
5
국토교통부
22
포천시소흘읍송우리
448-16
전
76
76
국토교통부
23
포천시소흘읍송우리
483-23
답
9
9
국토교통부
24
포천시소흘읍송우리
483-25
천
5
5
국토교통부
25
포천시소흘읍송우리
483-26
답
48
48
국토교통부
나) 기획재정부
순번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
지적
편입
계
필지수1개
65
65
1
포천시소흘읍초가팔리
308-1
전
65
65
기획재정부
다) 농림축산식품부
순번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
지적
편입
계
필지수3개
12,362
12,362
1
포천시소흘읍초가팔리
293
구
820
820
농림축산식품부
2
포천시소흘읍초가팔리
328-2
구
11,522
11,522
농림축산식품부
3
포천시소흘읍초가팔리
328-3
구
20
20
농림축산식품부
순번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
지적
편입
26
포천시소흘읍송우리
483-33
답
5
5
국토교통부
27
포천시소흘읍송우리
485-16
답
54
54
국토교통부
28
포천시소흘읍송우리
485-23
답
4
4
국토교통부
29
포천시소흘읍송우리
641-168
천
45
45
국토교통부
30
포천시소흘읍송우리
641-149
천
15,957
15,957
국토교통부
31
포천시소흘읍송우리
641-169
구
23
23
국토교통부
32
포천시소흘읍송우리
641-170
구
6
6
국토교통부
33
포천시소흘읍송우리
641-151
구
2,045
2,045
국토교통부
34
포천시소흘읍송우리
641-153
천
382
382
국토교통부
35
포천시소흘읍송우리
641-28
제
34
34
국토교통부
36
포천시소흘읍송우리
641-164
천
2,425
2,425
국토교통부
37
포천시소흘읍송우리
641-165
천
5,719
5,719
국토교통부
38
포천시소흘읍송우리
641-166
천
3,400
3,400
국토교통부
39
포천시소흘읍이가팔리
613-41
천
692
692
국토교통부
40
포천시소흘읍이가팔리
613-39
제
490
490
국토교통부
41
포천시소흘읍이동교리
781-151
천
151
151
국토교통부
42
포천시소흘읍이동교리
781-152
천
1,363
1,363
국토교통부
43
포천시소흘읍이동교리
781-153
천
567
567
국토교통부
44
포천시소흘읍이동교리
781-154
천
35
35
국토교통부
45
포천시소흘읍초가팔리
303
구
136
136
국토교통부
46
포천시소흘읍초가팔리
327
도
1,200
1,200
국토교통부
47
포천시소흘읍초가팔리
339
도
272
272
국토교통부
48
포천시소흘읍초가팔리
339-2
도
16
16
국토교통부
49
포천시소흘읍초가팔리
343-20
답
513
513
국토교통부
50
포천시소흘읍초가팔리
348-19
도
278
278
국토교통부
51
포천시소흘읍초가팔리
348-34
도
268
268
국토교통부
52
포천시소흘읍초가팔리
348-40
구
132
132
국토교통부
53
포천시소흘읍초가팔리
348-44
도
248
248
국토교통부
54
포천시소흘읍초가팔리
348-80
구
65
65
국토교통부
55
포천시소흘읍초가팔리
348-8
도
284
284
국토교통부
56
포천시소흘읍초가팔리
387-14
천
25,171
25,171
국토교통부
57
포천시소흘읍초가팔리
387-16
제
73
73
국토교통부
58
포천시소흘읍초가팔리
387-3
제
770
770
국토교통부
59
포천시소흘읍초가팔리
387-4
제
200
200
국토교통부
60
포천시소흘읍초가팔리
390-1
도
16
16
국토교통부
라) 경기도
순번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
지적
편입
계
필지수6개
1,613
1,613
1
포천시소흘읍이가팔리
323-6
제
69
69
경기도
2
포천시소흘읍초가팔리
309-10
제
187
187
경기도
3
포천시소흘읍초가팔리
309-11
제
27
27
경기도
4
포천시소흘읍초가팔리
309-7
제
26
26
경기도
5
포천시소흘읍초가팔리
309-8
제
811
811
경기도
6
포천시소흘읍초가팔리
309-9
대
493
493
경기도
마) 포천시
순번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
지적
편입
계
필지수37개
4,488
4,488
1
포천시소흘읍송우리
116-34
도
27
27
포천시
2
포천시소흘읍송우리
116-22
답
101
101
포천시
3
포천시소흘읍송우리
116-31
답
133
133
포천시
4
포천시소흘읍송우리
118-10
임
281
281
포천시
5
포천시소흘읍송우리
464-7
답
21
21
포천시
6
포천시소흘읍송우리
480-3
도
209
209
포천시
7
포천시소흘읍송우리
480-4
도
2
2
포천시
8
포천시소흘읍송우리
482-7
도
28
28
포천시
9
포천시소흘읍송우리
483-20
도
34
34
포천시
10
포천시소흘읍초가팔리
279-8
전
40
40
포천시
11
포천시소흘읍초가팔리
279-9
전
30
30
포천시
12
포천시소흘읍초가팔리
283-4
답
228
228
포천시
13
포천시소흘읍초가팔리
296-1
답
339
339
포천시
14
포천시소흘읍초가팔리
299-3
답
21
21
포천시
15
포천시소흘읍초가팔리
304-1
답
337
337
포천시
16
포천시소흘읍초가팔리
306-3
답
69
69
포천시
17
포천시소흘읍초가팔리
306-4
답
83
83
포천시
18
포천시소흘읍초가팔리
307-1
답
115
115
포천시
19
포천시소흘읍초가팔리
310-3
답
85
85
포천시
20
포천시소흘읍초가팔리
310-2
답
85
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