제19735호                                 관            보                   2020. 4. 21.(화요일)
     위 치
                  구 분                                    계 획 내 용
    (가구번호)
                             으로 권장한다.
                         ㅇ근린생활시설의 인접한 필지와 합필을 통한 건축물은 건축물의 위압감
                             방지와 시각통로를 확보하기 위하여 건물의 길이가 30미터 이상일
                             경우 건축선이 일직선이 되지 않도록 건축물을 부분적으로 분절된
                             형태로 배치한다. 단, 건축허가권자가 필요하다고 인정하는 경우는
                             예외로 한다.

    ■ 공동주택용지(변경)
도면   위 치
                 구 분                                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                  도면
    기정 변경                               B1                                          A1
                  표시
                       ∘「건축법 시행령｣별표1에 의한
                                                               ∘「건축법 시행령｣별표1에 의한
                        다음의 용도
                                                                  다음의 용도
                        2. 공동주택 중 연립주택 및
                용 허용                                              2. 공동주택 중 아파트
                             다세대주택
                도 용도                                           ∘「주택법」 제2조의 제8호, 제9호와
                       ∘「주택법」 제2조의 제8호, 제9호
                                                                「주택건설기준 등에 관한 규정」
                        와「주택건설기준 등에 관한 규정」
                                                                제4장, 제5장의 부대복리시설
                        제4장, 제5장의 부대복리시설
                  불허
                      ∘허용용도 이외의 용도                             ∘허용용도 이외의 용도
                  용도
                해당 블록 ∘연립1                                     ∘공동1~4
                       <표Ⅱ-2-4> 주택유형, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수, 분양형태 (변경)
          연립
    연립                       획지    대지면적                        세대수     최고
          1~2           구분
                             번호     (㎡)
                                                 주택유형
                                                                (호)    층수
                                                                             건폐율(%) 용적률(%)      비 고
     1,
           ,            기정   연립1   34,504       85㎡ 초과          200    5층     50%        100%    -
-   공동                  변경   연립1   34,504       85㎡ 이하          300    5층     50%        100%    -
          공동
    1~4                 신설   연립2    8,493       85㎡ 초과          40     5층     50%        100%    -
          1~4
                                                   혼합
                        기정   공동1   64,660                      1,118   20층    50%        180%   분양주택
                                             (60~85㎡, 60㎡이하)
                 세부     기정   공동2   65,222        85㎡초과          928    20층    50%        200%   분양주택

                 사항                                혼합
                        변경   공동2   65,222                       954    20층    50%        200%   분양주택
                                             (60~85㎡, 85㎡초과)

                                                   혼합
                        기정   공동3   108,122                     1,788   20층    50%        195%   분양주택
                                             (60~85㎡, 85㎡초과)

                                                   혼합
                        변경   공동3   108,122                     1,762   20층    50%        195%   분양주택
                                             (60~85㎡, 85㎡초과)

                        기정   공동4   51,659        60㎡이하         1,195   20층    50%        185%   임대주택

                        기정                                     5,229   -       -          -      -
                                       소        계
                        변경                                     5,369   -       -          -      -


                       ㅇ단독주택용지에서의 위압감 완화 및 조화로운 스카이라인 유도를 위하여
                배치 및
                        단독주택용지 남측 및 동측의 공동주택용지에는 중저층 배치구간을 지정한다.
                건축선
                       ㅇ도로에서 발생하는 소음에 대응하여 직각 배치구간을 지정한다.

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