관              보
                      제15284호                                                            2002.12.27. (금요일)
                                                     면      적(㎡)                최저용적율 최저층수 최고층수
                  구         분 가        구      명 기       정 변       경 건 폐 율 기           정변경 기정 변경 기정 변경
                  일반상업지역              33           7,593.6   7,593.5 80%이하 200%이상 제한 3               3    8    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              34           7,009.1   7,003.9 80%이하 200%이상 제한 3               3    8    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              35           7,338.3   7,338.6 80%이하 200%이상 제한 3               3    5    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              36           8,111.1   8,099.5 80%이하 200%이상 제한 3               3    8    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              37           7,065.8   7,063.1 80%이하 200%이상 제한 3               3    8    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              38           7,527.6   7,462.8 80%이하 200%이상 제한 3               3    5    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              39           7,305.3   7,310.0 80%이하 200%이상 제한 3               3    5    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              40           7,121.8   6,996.4 80%이하 200%이상 제한 3               3    8    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              41           7,598.7   7,494.7 80%이하 200%이상 제한 3               3    8    8
                                                                                         없음
                  일반상업지역              42           8,057.7   8,000.4 80%이하 200%이상 제한 3               3    8    8
                                                                                         없음
                  다. 지구단위계획시행지침
                 구                분 상         세       계       획(기정) 지구단위계획(변경) 비 고
                                                                       ③시행지침은규제사항과권장사항
                                     ③시행지침은규제사항과권장사항
                 제3조(시행지침적용
                                                                         으로나누어진다. 이중규제사항은
                                       으로나누어진다. 이중규제사항은
                   의기본원칙)
                                                                         반드시지켜야하는것이고, 권장
                                       반드시지켜야하는것이고, 권장
                                                                         사항은강요하지않는내용들로서
                                       사항은강요하지않는내용들로서
                                                                         이를따를때지침에따라정한보
                                       이를따를때지침에따라정한보
                                                                         상이주어지기도한다.
                                       상이주어지기도한다.
                                                                       ①본지침에서사용하는용어의정의
                                     ①본지침에서사용하는용어의정의
                 제4조(용어의정의)
                                                                         는“지구단위계획수립지침”상의
                                       는“상세계획수립지침”상의내용
                                                                         내용을중심으로하며다음과같
                                       을중심으로하며다음과같다.
                                                                         다.
                                                                         1. “지구단위계획구역”이라 함은
                                       1. “상세계획구역”이라함은 상세
                                                                           지구단위계획을수립하는일단
                                         계획을수립하는일단의지역적
                                                                           의지역적범위를말한다.
                                         범위를말한다.
                                                                         3. “권장용도”라 함은 보행공간 등
                                       3. “권장용도”라 함은 눀상지역의
                                                                           의활성화를위하여건축물의전
                                         발전을위해효율적인용도로선
                                                                           면부(주된이용출입구를설치한
                                         정된것을말하며, 건물의1층
                                                                           면) 1개층 이상에필요한권장용
                                         또는건축연면적의20% 이상을
                                                                201