yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17231호                  관                   보           2010. 4. 7. (수요일)

                             획     지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                  비            고
                        위치        면적(㎡)

                        -3        35,820

                        -4        35,820

                        -5        35,820

                        -6        35,819
유통2        -   99,795   -1        16,662

                        -2        16,662

                        -3        8,282

                        -4        8,332

                        -5        8,332

                        -6        8,201

                        -7        16,662

                        -8        16,662

 3.1.16.집단에너지공급시설용지(변경)
  ▒기   정

                                          획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                                   비   고
                                   위       치              면적(㎡)

 집1        -   98,383            중로1류33호선변                98,383

  ▒변   경

                                          획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                                   비   고
                                   위       치              면적(㎡)

 집1        -   49,920            대로2류20호선변                49,920

 3.1.17.배수지(변경없음)
  ▒기   정

                                          획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                                   비   고
                                    위         치           면적(㎡)

 배1        -   10,802            제14호 근린공원내               10,802

                                  397
제17231호                 관               보        2010. 4. 7. (수요일)
 3.1.18.전기공급설비(변경)
  ▒신   설

                                     획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                         비   고
                               위     치           면적(㎡)

 전1        -    2,680        대로2류30호선변           2,680

 전2        -    144          중로1류41호선변            144

 3.1.19.주차장용지(변경)
  ▒기   정

                                     획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                         비   고
                               위         치       면적(㎡)

 주1        -    1,312   산업지구내 상업·업무용지내            1,312

 주2        -    1,107   산업지구내 상업·업무용지내            1,107

 주3        -    800     산업지구내 상업·업무용지내            800

 주4        -    861     산업지구내 상업·업무용지내            861

 주5        -    616     산업지구내 상업·업무용지내            616

 주6        -    766     산업지구내 상업·업무용지내            766

 주7        -    478     산업지구내 상업·업무용지내            478

 주8        -    493     산업지구내 상업·업무용지내            493

 주9        -    609     산업지구내 상업·업무용지내            609

주10        -    625     산업지구내 상업·업무용지내            625

주11        -    519     산업지구내 상업·업무용지내            519

주12        -    544     산업지구내 상업·업무용지내            544

주13        -    994     산업지구내 상업·업무용지내            994

주14        -    1,802   산업지구내 상업·업무용지내            1,802

주15        -    1,198   산업지구내 상업·업무용지내            1,198

주16        -    607     산업지구내 상업·업무용지내            607

주17        -    747     산업지구내 상업·업무용지내            747

주18        -    1,110   산업지구내 상업·업무용지내            1,110

주19        -    1,450   산업지구내 상업·업무용지내            1,450

                               398
제17231호                관              보        2010. 4. 7. (수요일)

                                   획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                       비   고
                              위    치           면적(㎡)

주20        -   1,267   산업지구내 상업·업무용지내          1,267

주21        -   5,330        대로1류2호선변           5,330

주22        -   5,330        대로1류2호선변           5,330

주23        -   6,418        대로1류6호선변           6,418

주24        -   6,414        대로1류6호선변           6,414

주25        -   9,374        대로1류2호선변           9,374

주26        -   9,443        대로1류3호선변           9,443

주27        -   7,052        대로1류5호선변           7,052

주28        -   7,052        대로1류4호선변           7,052

주29        -   7,052        대로1류5호선변           7,052

주30        -   7,052        대로1류4호선변           7,052

주31        -   1,437        소로1류24호선변          1,437

주32        -    852         소로1류25호선변           852

주33        -    682         소로1류28호선변           682

주34        -    988         소로1류31호선변           988

주35        -    624         소로1류27호선변           624

주36        -   1,081        소로1류35호선변          1,081

주37        -    938         중로1류56호선변           938

주38        -   1,088        중로1류57호선변          1,088

  ▒변   경

                                   획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                       비   고
                              위        치       면적(㎡)

 주1        -   1,986   산업지구내 상업·업무용지내           1,986

 주2        -   2,190   산업지구내 상업·업무용지내           2,190

 주3        -   2,190   산업지구내 상업·업무용지내           2,190

 주4        -   1,770   산업지구내 상업·업무용지내           1,770

                             399
제17231호                관              보       2010. 4. 7. (수요일)

                                   획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                      비   고
                              위    치           면적(㎡)

 주5        -   3,279   산업지구내 상업·업무용지내          3,279

 주6        -   1,724   산업지구내 상업·업무용지내          1,724

 주7        -   1,641   산업지구내 상업·업무용지내          1,641

 주8        -   1,241   산업지구내 상업·업무용지내          1,241

 주9        -   5,159        대로1류2호선변           5,159

주10        -   5,159        대로1류2호선변           5,159

주11        -   5,700        대로2류31호선변          5,700

주12        -   5,904        대로2류31호선변          5,904

주13        -   4,813        대로1류2호선변           4,813

주14        -   4,812        대로1류3호선변           4,812

주15        -   3,779        대로1류4호선변           3,779

주16        -   4,105        대로1류5호선변           4,105

주17        -   3,820        중로1류12호선변          3,820

주18        -   4,145        중로1류21호선변          4,145

주19        -   1,628        대로2류12호선변          1,628

주20        -   1,437        단독주택용지내            1,437

주21        -    852         단독주택용지내             852

주22        -   1,150        단독주택용지내            1,150

주23        -   1,847        단독주택용지내            1,847

주24        -   2,025        중로1류62호선변          2,025

 3.1.20.종교시설용지(변경)
  ▒신   설

                                   획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                      비   고
                              위    치           면적(㎡)

 종1        -    900         중로1류63호선변           900

 종2        -    860         대로3류2호선변            860

                             400
제17231호                  관         보               2010. 4. 7. (수요일)
3.2.가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)도 (S=1/5,000 및 S=1/3,000):
 별첨2-라
3.3.건축물 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획결정(변
 경)조서
 3.3.1.단독주택용지(변경없음)
  ▒기    정
도면
        위치   구분                      계   획   내   용
번호
                    ·제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령
                     별표 1호에 의한 다음의 용도 (지하층은 주거 또는 교육용도로
                     사용할 수 없음)
                     -단독주택(다중주택제외)
                     -점포주택
                     ※점포주택내 설치되는 근생시설 용도
             허용
                     -제1종근린생활시설
             용도
                     -제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목, 노래연습장
                    ·근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과 지하층에
                     근린생활시설의 설치가 가능하며 지하층 층별 면적은 건축면적 이
                     내로 한다. 또한, 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥면적의 합계
                     가 총 연면적의 40%를 초과하여 설치할 수 없으며, 지하2층 이하
                     는 기계실 및 주차용도에 한한다.

단독      단독   불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

             건폐율    ·60% 이하

             용적률    ·150% 이하

             높이     ·3층 이하

             필지당
                    ·3가구 이하
             가구수
                    ·건축선의 위치는 지침도를 따른다.
             배치 및 ·1층부 또는 지하층에 근린생활시설을 설치할 경우에는 전면도로
             건축선     로부터 2.5미터 후퇴된 선을 건축한계선으로 지정하여 건축하여야
                     한다.
                    ·지붕
             형태 및
                     -지붕은 경사지붕을 권장하며, 경사지붕이 계획된 경우 평지붕은
             외관
                      전체 지붕면적의 30% 이내에서 허용한다.

                               401
제17231호                  관         보               2010. 4. 7. (수요일)

도면
      위치   구분                       계   획   내   용
번호
                   -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하가 되도록 한다.
                   -경사지붕의 설치시 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물과 조화를 이
                    루도록 한다.
                  ·외벽의 재료 및 형태
                   -지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건
                    물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또
                    는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러
           형태 및     하지 아니한다.
단독    단독
           외관      -점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽
                    면으로 하는 것을 권장하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한
                    다.
                  ·담장 및 대문, 계단 등
                   -건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하를 권장한다.
                   -담장의 재료는 투시형 또는 생울타리를 권장한다.
                  ·옥외광고물
                   -옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표3>을 따른다.
                  ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                   최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과
           색채
                   도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료
                   를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.

3.3.2.근린생활시설용지(변경없음)
 ▒기   정
도면
      위치   구분                       계   획   내   용
번호
                  ·준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표 1호에
                   의한 용도 중 다음의 용도 (단, 지하층은 교육용도로 사용할 수 없
                   음)
                   -제1, 2종 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점, 옥외에 철탑을
           허용
근생    근생            설치하는 골프연습장 제외)
           용도
                  ·「학원의 설립·운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미
                   성년자를 주된 대상으로 하는 학원 또는 「영유아보육법」에 의한
                   보육시설
                  · 유치원

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도면
     위치    구분                       계   획   내   용
번호
           불허
                  ·허용용도 이외의 용도
           용도

           건폐율 ·60% 이하

           용적률 ·300% 이하

           높이     ·5층 이하

                  ·건축선의 위치는 지침도를 따른다.
           배치 및 ·가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당
           건축선     필지의 건축 지정선 길이의 3분의 2이상에 1~3층의 전면부 외벽
                   면이 접하여야 한다.


                  ·지붕
                   -지붕은 경사지붕을 권장하며, 경사지붕이 계획된 경우 평지붕은
                    전체 지붕면적의 30% 이내에서 허용한다.
                   -경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하가 되도록 한다.
                   -경사지붕의 설치시 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물과 조화를 이
근생   근생             루도록 한다.
                  ·외벽의 재료 및 형태
                   -지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건
           형태 및
                    물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또
           외관
                    는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하
                    지 아니한다.
                   -1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하는 것을
                    권장하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                  ·담장 및 대문
                   -건축물의 담장 및 대문의 설치는 원칙적으로 불허한다.
                  ·옥외광고물
                   -옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표3>을 따른다.

                  ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                   최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도
           색채
                   조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사
                   용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.

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 3.3.3.공동주택용지(변경)
   ▒기    정
도면
        위치     구분                       계   획   내   용
번호
               허용     ·A-1~A-6, B-1~B-5, B-7, C-1~C-4:아파트 및 부대복리시설
               용도     ·B-6:연립주택 및 부대복리시설
               불허
                      ·허용용도 이외의 용도
               용도
                      ·건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수
               건폐율
                       없다.
                      ·건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수
               용적률
                       없다.

               높이     ·건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.


                      ·주택의 규모 및 가구수는 <별표1>에 규정된 규모 이내로 하되 개발
               주택의
                       계획상의 세대수의 이내로 하여야 하며, 주택건설사업 승인권자가
               규모 및
                       인정하는 경우에는 <별표1>에 의한 주택의 규모보다 작은 규모로 계
               가구수
                       획할 수 있다.
A-1~    A-1~
A-6,    A-6,          ·공동주택용지내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
B-1~    B-1~          ·최고층 배치구간-권장
B-7,    B-7,           -최고층 배치구간에서는 ‘최고층수에서 3개층 이하’ 범위 내의 층
C-1~    C-1~            수를 가진 아파트를 구간내 배치되는 가구수 중 2분의 1이상 배치
C-4     C-4             하여야 한다.
                       -최고층 배치구간이 아닌 부분에 배치되는 건축물 높이는 최고층 배
                        치구간에 배치된 가장 높은 층수보다 최소 3개층 이상 낮게 차이
                        가 나게 건축할 것을 권장한다.
               배치 및
                      ·저층 배치구간-권장
               건축선
                       -단독주택지변에 지정된 저층배치구간에는 지침도에서 지정된 층수
                        이하로 아파트를 배치할 것을 권장한다.
                      ·직각배치구간
                       -직각배치구간에는 건축물을 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장
                        변이 직교하도록 배치하여야 한다.
                       -대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하
                        지 못한다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 상기기
                        준을 준수한 것으로 본다.

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도면
       위치     구분                          계   획   내   용
번호
                     ·통경구간
                      -통경구간 내에는 공동주택 및 단지내 부대복리시설과 같은 일체의 건
                       축물(지상부만 해당됨)을 설치할 수 없으며, 건축물의 외벽 각 부분은
                       통경구간경계로부터 5미터 이상 이격하여 건축하여야 한다. 다만, 보
              배치 및
                       행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설의 설치는 예외로 한다.
              건축선
                      -지침도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배치상 부
                       득이하게 통경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업계획
                       승인권자가 인정할 경우 지정 폭의 변화없이 10미터 범위 내에서
                       위치를 변경할 수 있다.
                     ·지침도에 배치구간 및 건축선이 지정되어 있지 않더라도 환경영향평
                      가상에 소음저감을 위한 대책을 수립하였을 경우 이를 따라야 한다.
                     ·건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음의 기준
                      이하로 하여야 한다.
                      -85㎡이하:6호 연립 이내 또는 주거동 1동의 길이가 60m 이하
A-1~   A-1~
                      -85㎡초과:4호 연립 이내
A-6,   A-6,
                     ·주거동의 입면적
B-1~   B-1~
                      -건축물 1동의 입면적은 3,500㎡ 이하가 되도록 건축하여야 한다.
B-7,   B-7,
                      -상기항에도 불구하고 다음의 경우는 입면적을 3,000㎡이하가 되도
C-1~   C-1~
                       록 건축하여야 한다.
C-4    C-4
                      :폭 25m이상 간선도로에 접한 대지, 하천변 인접지, 광장, 구릉지(
              형태 및     경사도 5%이상), 근린공원 등 근접지역
              외관     ·입면의 구성 및 층수변화
                      -주거동은 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하며, 각 부분에 재
                       질, 색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분
                       간의 조화로운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 최상층부는 재질
                       , 색채, 입면 디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록
                       설계되어야 한다.
                      -입면의 구분과 입면변화의 기준
                       구분     최상층부            기준층부               지상층부
                              최상층서부터      최상층부와 지상층부를 제        지상1층에서부터
                     16층이상
                                2개층           외한 부분               3개층
                                          최상층부와 지상층부를 제        지상1층에서부터
                     15층~7층       최상층
                                              외한 부분               3개층
                                                               지상1층에서부터
                      6층이하    구분 없음       지상층부를 제외한 부분
                                                                  2개층

                                    405
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도면
       위치     구분                         계   획   내   용
번호

                     ·지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                      -지붕은 경사지붕을 권장한다. 다만, 평면상 장, 단변 비례가 1:
                       2.5이하의 아파트쁸 장,와 도시경관형성에 지장이 없다, 주택건설
                       사업계획 승인권자가 인정하는 장,에는 그러하지 아니한다. 경사지
                       붕의 형태는 평면상 기준을 따른다.
                      -지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥탑 등 천공부구조물 포함)
                       은 옥상면적의 8분의 1이하여야 한다.
                      -경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 한다.(구배의
                       범위-세로:가로의 비율 = 1:2.5이하)
                      -최상층은 다락방설치 또는 복층형을 권장한다. 다만, 전용면적 60
                       ㎡이하인 경우는 예외로 한다.
                     ·담장, 계단
                      -담장의 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 투시형 또는 생울타리
              형태 및
A-1~   A-1~            로 한다.
              외관
A-6,   A-6,           -보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에

B-1~   B-1~            는 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕등을 조성하여 경계부를 자

B-7,   B-7,            연스럽게 처리하도록 한다.

C-1~   C-1~           -계단의 경우 장애인·노인·임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방

C-4    C-4             지를 위한 소재를 사용한다.
                     ·융통형 구조:다음 각호에서 정한 조건 중 하나 이상을 만족할 수
                      있는 건축구조 및 설비구조의 도입을 권장한다.
                      -기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션 가능한 구조
                      -단위세대의 평면변화가 용이한 구조
                      -인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조
                      -설비구조의 교체가 용이한 구조
                     ·옥외광고물
                      -옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표3>을 따른다.

                     ·건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고
                      다음의 기준을 따른다.
              색채      -주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 우리
                       나라 기후환경에 적합한 고명도(8.0이상), 저채도(2.0이하)의 색상
                       을 사용하여 지역 이미지를 통일한다.

                                   406
제17231호                   관          보               2010. 4. 7. (수요일)

도면
        위치     구분                      계   획   내   용
번호
                      -보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 중고명도
                       (5.0~7.5), 중채도(2.5~4.0)의 범위내에서 설정한다.
                      -강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나, 건
                       물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을
                       사용한다.
                      -지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보
                       조색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
A-1~    A-1~         ·건축물의 입면 색채변화는 수직형보다는 수평형을 권장하며, 지상층
A-6,    A-6,          부, 기준층부, 최상층부로 구분시 저층부 일수록 색의 명도를 낮추
B-1~    B-1~          어 안정감을 갖도록 한다.
               색채
B-7,    B-7,         ·건물 측벽 상단에는 마을이름을 표기하고 그 아래에 건설업체의 브
C-1~    C-1~          랜드명(건설업체명 표기 금지), 주거동 호수 순으로 표기한다.
C-4     C-4          ·마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변, 단지주출입구 등 식
                      별이 용이한 곳에 명기하되, 주요 간선도로에서의 경관을 고려하여
                      연속적으로 보여지지 않도록 한다.
                     ·건설업체의 브랜드명(심볼 또는 로고 포함)을 표기하는 경우 폭 5미
                      터, 높이 3미터 이내로 표기할 수 있으며, 마을이름과 병기할 경우
                      건설업체의 심벌 또는 로고는 사용할 수 없다.
                     ·아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수 등
                      일체 표기를 할 수 없다.

   ▒변    경
도면
        위치     구분                      계   획   내   용
번호
               허용
                     ·아파트 및 부대복리시설
               용도
A-1~    A-1~   불허
                     ·허용용도 이외의 용도
A-4,    A-4,   용도
B-1~    B-1~         ·건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수
               건폐율
B-4,    B-4,          없다.
C-1~    C-1~         ·건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수
               용적률
C-3     C-3           없다.
                     ·건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다. 단, 평균층수는
               높이
                      18층이하이어야 한다.

                                 407
제17231호                    관          보               2010. 4. 7. (수요일)

도면
       위치     구분                        계   획   내   용
번호
                     ·주택의 규모 및 가구수는 <별표1>에 규정된 규모 이내로 하되 개발
              주택의
                      계획상의 세대수의 이내로 하여야 하며, 주택건설사업 승인권자가
              규모 및
                      인정하는 경우에는 <별표1>에 의한 주택의 규모보다 작은 규모로
              가구수
                      계획할 수 있다.
                     ·공동주택용지내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                     ·최고층 배치구간-권장
                      -최고층 배치구간에서는 ‘최고층수에서 3개층 이하’ 범위 내의 층
                       수를 가진 아파트를 구간내 배치되는 가구수 중 2분의 1이상 배치
                       하여야 한다.
                      -최고층 배치구간이 아닌 부분에 배치되는 건축물 높이는 최고층
                       배치구간에 배치된 가장 높은 층수보다 최소 3개층 이상 낮게 차
                       이가 나게 건축할 것을 권장한다.
                     ·저층 배치구간-권장
                      -단독주택지변에 지정된 저층배치구간에는 지침도에서 지정된 층수
A-1~   A-1~
                       이하로 아파트를 배치할 것을 권장한다.
A-4,   A-4,
                     ·직각배치구간
B-1~   B-1~
                      -직각배치구간에는 건축물을 도로변 또는 대지경계선과 건축물의
B-4,   B-4,   배치 및
                       장변이 직교하도록 배치하여야 한다.
C-1~   C-1~   건축선
                      -대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수
C-3    C-3
                       하지 못한다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 상기
                       기준을 준수한 것으로 본다.
                     ·통경구간
                      -통경구간 내에는 공동주택 및 단지내 부대복리시설과 같은 일체의
                       건축물(지상부만 해당됨)을 설치할 수 없으며, 건축물의 외벽 각
                       부분은 통경구간경계로부터 5미터 이상 이격하여 건축하여야 한다
                       . 다만, 보행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설의 설치는 예외로
                       한다.
                      -지침도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배치상 부
                       득이하게 통경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업계획
                       승인권자가 인정할 경우 지정 폭의 변화없이 10미터 범위 내에서
                       위치를 변경할 수 있다.
              형태 및 ·지침도에 배치구간 및 건축선이 지정되어 있지 않더라도 환경영향평
              외관      가상에 소음저감을 위한 대책을 수립하였을 경우 이를 따라야 한다.

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도면
       위치     구분                          계   획   내   용
번호

                     ·건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음의 기
                      준 이하로 하여야 한다.
                      -85㎡이하:6호 연립 이내 또는 주거동 1동의 길이가 60m 이하
                      -85㎡초과:4호 연립 이내
                     ·주거동의 입면적
                      -건축물 1동의 입면적은 3,500㎡ 이하가 되도록 건축하여야 한다.
                      -상기항에도 불구하고 다음의 경우는 입면적을 3,000㎡이하가 되도
                       록 건축하여야 한다.
                      :폭 25m이상 간선도로에 접한 대지, 하천변 인접지, 광장, 구릉지(
                       경사도 5%이상), 근린공원 등 근접지역
                     ·입면의 구성 및 층수변화
                      -주거동은 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하며, 각 부분에 재
                       질, 색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분

A-1~   A-1~            간의 조화로운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 최상층부는 재질

A-4,   A-4,            , 색채, 입면 디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록

B-1~   B-1~   형태 및     설계되어야 한다.

B-4,   B-4,   외관      -입면의 구분과 입면변화의 기준

C-1~   C-1~           구분       최상층부           기준층부               지상층부
                              최상층서부터      최상층부와 지상층부를
C-3    C-3           16층이상                                  지상1층에서부터 3개층
                                  2개층     제외한 부분
                                          최상층부와 지상층부를
                     15층~7층       최상층                       지상1층에서부터 3개층
                                          제외한 부분
                      6층이하    구분 없음       지상층부를 제외한 부분 지상1층에서부터 2개층


                     ·지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                      -지붕은 경사지붕을 권장한다. 다만, 평면상 장, 단변 비례가 1:
                       2.5이하의 아파트인 경우와 도시경관형성에 지장이 없다고 주택건
                       설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다. 경
                       사지붕의 형태는 다음의 기준을 따른다.
                      -지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥탑 등 천공부구조물 포함)
                       은 옥상면적의 8분의 1이하여야 한다.
                      -경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 한다.(구배의
                       범위-세로:가로의 비율=1:2.5이하)

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