yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17924호                   관         보         2013. 1. 7.(월요일)
가. 단독주택용지-획지형(변경)
■ 변경
 도면   위치     구분                      계 획 내 용
 번호
                           허용 ∙단독주택(다중주택제외)
             용도      RD1   용도
                    (일반)   불허 ∙허용용도 이외의 용도
                           용도
             건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙120% 이하 ⇒ 150%이하
             높이 ∙3층 이하
                   ∙건축물의 주방향을 남향, 남동향, 동향 권장
 R1~5 R1~5     배치 ∙동서방향으로
                   일정거리 이격
                             장방형인 가구는 정남방향인접 대지 경계선으로부터
  R9     R9        ∙건축물의 주출입구는 지구단위계획결정도에 따름
               형태 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                    제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’에 따른다.
               색채 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                    제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’에 따른다.
              건축선 ∙대지경계선으로부터       1m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                   ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
              1필지당 ∙3가구 이하 ⇒ 3가구 이하. 단, 합병시 6가구 이하
              가구수
                              ∙단독주택(다중주택 제외)
                          허용 ∙점포형주택(점포는 지상1층 이하에 설치가능하며,
                    RD2 용도 제1 없다.)
                                  2종 근린생활시설 중 불허용도는 설치할 수
               용도 (점포형주
                     택) 불허 ∙허용용도      이외의 용도
                              ∙제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중
                          용도 단란주점, 안마시술소, 안마원
                              ∙지하층 주거용도 불허
              건폐율 ∙60% 이하
              용적률 ∙180% 이하
               높이 ∙3층 이하 ⇒ 4층 이하
 R6~8, R6~8,       ∙건축물의 주방향을 남향, 남동향, 동향 권장
R10~12 R10~12 배치 ∙동서방향으로 장방형인 가구는 정남방향인접 대지 경계선으로부터
                   일정거리 이격
                   ∙건축물의 주출입구는 지구단위계획결정도에 따름
               형태 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                    제2편(건축부문) 제1장(단독주택용지)’에 따른다.
               색채 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                    제2편(건축부문) 제1장(단독주택용지)’에 따른다.
              건축선 ∙대지경계선으로부터       1m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                   ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
              1필지당 ∙5가구
                    경우,
                         이하 (점포형일 경우, 3가구 이하) ⇒ 5가구 이하 (점포형일
                        3가구 이하). 단, 합병시 10가구 이하(점포일 경우, 6가구
              가구수 이하)
                               250
제17924호                     관        보         2013. 1. 7.(월요일)
나. 단독주택용지-블록형(변경)
■ 기정
도면     위치     구분                      계 획 내 용
번호
                                 ∙단독주택(다중주택제외)
                     RD3   허용    ∙단독형 집합주택
              용도    (블록형   용도    ∙3층 이하의 공동주택(기숙사 제외)
                     택지)
                                 ∙지하2층 이하는 기계실 및 주차용도에 한함
                           불허    ∙허용용도 이외의 용도
                           용도
              건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙100% 이하
RB1,   RB1,    높이 ∙3층 이하
RB2    RB2          ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
              배치     제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’에 따른다.
                    ∙택지개발업무처리지침 “친환경적인 블록형 단독주택용지 조성요령”에
                     의거하며 조성한다.
               형태   ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                     제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’에 따른다.
               색채                       -
              건축선   ∙전면도로로부터 1m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                    ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
■ 변경
도면     위치     구분                      계 획 내 용
번호
                           허용 ∙단독주택(다중주택제외)
              용도
                     RD3
                    (블록형   용도 ∙3층 이하의 공동주택(기숙사 제외)
                              ∙지하2층 이하는 기계실 및 주차용도에 한함
                     택지)   불허 ∙허용용도 이외의 용도
                           용도
              건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙100% 이하
RB1,   RB1,    높이 ∙3층 이하
RB2    RB2          ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
              배치     제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’에 따른다.
                    ∙택지개발업무처리지침 “친환경적인 블록형 단독주택용지 조성요령”에
                     의거하며 조성한다.
               형태   ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                     제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’에 따른다.
               색채                       -
              건축선   ∙전면도로로부터 1m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                    ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                251
제17924호                     관         보           2013. 1. 7.(월요일)
다. 공동주택용지-아파트용지(변경없음)
< 별표 1 > 주택용지 건축물 건폐율․용적률․높이 (변경)
  가구     주택유형    필지면적      세대수      평균    최고     건폐율     용적률
  번호                (㎡)     (호) 평형   (㎡) 층수       (%)      (%) 비 고
   R1 획지형단독주택 47,083         152     310    3    60이하    180이하
                                                        ⇒150이하
   R2 획지형단독주택 47,660         146     326    3    60이하    180이하
                                                        ⇒150이하
   R3 획지형단독주택 33,716         110     307    3    60이하    180이하
                                                        ⇒150이하
   R4 획지형단독주택 8,642           30     288    3    60이하    180이하
                                                        ⇒150이하
   R5 획지형단독주택 49,241         162     304    3    60이하    180이하
                                                        ⇒150이하
   R6 획지형단독주택 16,921          51     332    4    60이하    180이하
   R7 획지형단독주택 23,346          71     330    4    60이하    180이하 점포형
                                                                택지
   R8 획지형단독주택 15,315          47     326    4    60이하    180이하
   R9 획지형단독주택 35,001         122     287 3 ⇒ 4   60이하    180이하
                                                        ⇒150이하
  R10 획지형단독주택 13,143          36     365    4    60이하    180이하
  R11 획지형단독주택 22,764          62     367    4    60이하    180이하 점포형
                                                                택지
  R12 획지형단독주택 11,547          34     340    4    60이하    180이하
  RB1 블록형단독주택 19,211          46     330    3    50이하    100이하
  RB2 블록형단독주택 19,083          46     330    3    50이하    100이하
      소    계      362,673 1,115       -    -       -        -
   A1        아파트 61,460     1,279     87   22    30이하    180이하 임대
   A2 60㎡이하 아파트 48,333       914      85   22    30이하    160이하
   A4        아파트 50,880      934      87   22    30이하    160이하
   B1        아파트 64,727     1,074 109      25    30이하    180이하
   B2        아파트 79,782     1,324 109      22    30이하    180이하 분양
   B3        아파트 80,363     1,333 109      22    30이하    180이하
   B4 60㎡초과 아파트 81,033      1,344 109      22    30이하    180이하
   B5 85㎡이하 아파트 56,310       934     109   20    30이하    180이하
   B6        아파트 31,330      520     109   20    30이하    180이하
   B7        아파트 45,401      749     109   22    30이하    180이하 임대
   B8        아파트 44,133      691     109   22    30이하    180이하
   C1        아파트 44,019      591     134   22    30이하    180이하 분양
   C2 85㎡초과 아파트 57,164       768     134   25    30이하    180이하
   C3        아파트 95,225     1,279 134      20    30이하    180이하
      소    계      840,160 13,734 -         -       -        -
      합    계     1,202,833 14,849 -        -       -        -
주) 용적률은 부대․복리시설이 포함된 것임
                                  252
제17924호                    관         보            2013. 1. 7.(월요일)
라. 근린생활시설용지(변경)
■ 변경
 도면    위치      구분                        계 획 내 용
 번호
                            권장 ∙ 제1종 근린생활시설 중 소매점, 휴게음식점
                            용도
                            허용 ∙ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(불허용도
                            용도 제외)
                       RC        ∙ 허용용도 이외의 용도
                             불허 ∙ 근린생활시설     중 단란주점, 안마시술소, 안마원
                             용도 RC5~9 ∙「학교보건법」     제6조(학교환경위생
                                         정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                용도                       시설
                                 ∙건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터,
                             권장 파출소, 우체국, 방송국 등 바닥면적의 합계가 1천
                                  제곱미터 미만인 시설
                        RCP 용도 ∙KT국사
                       (폐지) 허용
                             용도 ∙부수용도로 제1,2종 근린생활시설 (불허용도 제외)
                             불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                             용도 ∙ 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원
                   RC ∙60% 이하
              건폐율 RCP
                  (폐지) ∙60% 이하
  RC1    RC1       RC ∙250% 이하
   ~      ~ 용적률 RCP
 RC10, RC10,      (폐지) ∙200% 이하
RCP1~2 RCP1~2
   ⇒      ⇒        RC ∙5층 이하
  RC1    RC1 높이 RCP
   ~      ~       (폐지) ∙5층 이하
 RC10 RC10             ∙건축물 전면 방향은 위계가 높은 가로, 보행자전용도로, 공원을
                   RC 향하도록 한다.
              배치       ∙그 밖의 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   RCP ∙건축물
                       향하도록
                              전면 방향은 위계가 높은 가로, 보행자전용도로, 공원을
                             한다.
                  (폐지) ∙그 밖의 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                       ∙경사지붕을 설치하며 기타 사항은 ‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지
                   RC 구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설용지) 제26조 ’
              형태        를 따른다.
                       ∙경사지붕을
                   RCP 구단위계획시행지침설치하며 기타 사항은 ‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지
                  (폐지) 를 따른다.          제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설용지) 제26조 ’
                   RC ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
              색채 RCP ∙‘충북 진천․음성제2장(근린생활시설용지)
                        제2편(건축부문)                     제27조’를 따른다.
                                       혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                  (폐지) 제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설용지) 제27조’를 따른다.
                   RC ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
              건축선 RCP ∙12m  도로 경계로부터 1m, 15m 도로 경계로부터 2m 이격하여
                  (폐지) 건축한계선을    지정한다.
                       ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                   253
제17924호                       관            보              2013. 1. 7.(월요일)
마. 상업용지(변경없음)
바. 혁신클러스터 용지 - 이전공공기관(변경없음)
사. 혁신클러스터 용지-산·학·연 클러스터(변경)
■ 기정
 도면     위치      구분                            계 획 내 용
 번호
                                 ∙건축법시행령 [별표1] 중
                                  -제3호 제1종 근린생활시설 중 바목 시설
                                  -제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
                                  -제9호 의료시설 중 종합병원, 한방병원, 100인이상의 병원
                              허용 -제10호  교육연구시설(학원, 유치원제외)
                              용도 -제11호  노유자시설 중 근로복지시설
                                  -제14호 업무시설 중 공공업무시설(일반업무시설 제외)
                용도     EC2        -제18호 창고시설
                                 ∙벤처기업집적시설 (벤처기업 육성에 관한 특별조치법)
                                 ∙소프트웨어진흥시설 (소프트웨어산업진흥법)
                                 ∙혁신도시관리위원회 허용(심의) 시설

                              불허 ∙허용용도 외의 용도
                              용도

                건폐율                             ∙70% 이하

                용적률                             ∙500% 이하
클1~11   클1~11
                       클1~6, 클9~10 10층
                높이
                        클7, 클8, 클11    25m 이하(함박산경관권역)

                배치    ∙건축물 전면방향은 주요간선도로, 보행자전용도로, 광장, 공원으로 향하도록 한다.
                      ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제72조’를 따른다.

                형태                                 -

                색채    ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제75조’를 따른다.

                    ∙대지경계로부터 3m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                건축선 ∙하천변은 대지경계로부터 4m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                    ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

                                      254
제17924호                        관          보            2013. 1. 7.(월요일)
 ■ 변경
  도면     위치      구분                             계 획 내 용
  번호
                                   ∙건축법시행령 [별표1] 중
                                    -제3호 제1종 근린생활시설 중 바목 시설
                                    -제3호 제1종 근린생활시설(바목 제외) 및 제4호 제2종 근린생활시설
                                     (차목의 단란주점, 타목의 안마시술소, 안마원 및 노래연습장은 제외)
                                     중 아래 지식산업센터, 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 창업
                                     보육센터 시설의 부대(지원)시설로써 개별 법률이 정한 기준에 부합
                                     하는 시설(지식산업센터에 설치하는 지원시설은 산업집적활성화 및
                                     공장설립에 관한 법률 시행령 제36조 4의 2항의 시설에 한하며, 동
                                     시설의 건축연면적은 지식산업센터 건축연면적의 100분의 30을 초과
                                     할 수 없음)
                                    -제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
                                    -제9호 의료시설 중 종합병원, 한방병원, 100인이상의 병원
                              허용 -제10호 교육연구시설(학원, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 제외)
                 용도     EC2 용도 -제11호      노유자시설 중 근로복지시설
                                    -제14호 업무시설 중 공공업무시설
                                    -제14호 업무시설 중 일반업무시설(혁신도시 이전 공공기관과 연계된
                                     시설2) 및 공공기관의 운영에 관한 법률 에 의한 공공기관과 그 지
                                     사 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조제2
                                     항의 지식산업 및 제6조제3항의 정보통신산업의 본사 및 사무소)
                                    -제18호 창고시설
                                   ∙지식산업센터 (산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법)
 클1~11   클1~11                     ∙벤처기업집적시설 (벤처기업 육성에 관한 특별조치법)
                                   ∙소프트웨어진흥시설 (소프트웨어산업진흥법)
                                   ∙창업보육센터 (중소기업창업지원법)
                                   ∙혁신도시관리위원회 허용(심의) 시설(지역전략산업과 연계
                                     된 시설만 심의하여 허용)
                              불허 ∙허용용도 외의 용도
                              용도
                 건폐율   ∙70% 이하
                 용적률   ∙500% 이하
                         클1~6, 클9~10 10층
                 높이
                          클7, 클8, 클11 25m 이하(함박산경관권역)
                 배치    ∙건축물 전면방향은 주요간선도로, 보행자전용도로, 광장, 공원으로 향하도록 한다.
                       ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제72조’를 따른다.
                 형태                                -
                 색채    ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제75조’를 따른다.
                       ∙대지경계로부터 3m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                 건축선   ∙하천변은 대지경계로부터 4m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                       ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
아. 산업용지(변경없음)
자. 교육시설용지(변경없음)
차. 공공시설용지(변경없음)
 카. 문화체육시설용지(변경없음)
                                     255
제17924호                       관     보          2013. 1. 7.(월요일)
타. 사회복지시설용지(변경없음)
파. 기타시설용지(변경)
■ 변경
 도면        위치      구분                 계 획 내 용
 번호      (가구번호)
                         허용 ∙종교집회장
                   용도    용도
                         불허 ∙허용용도 외의 용도
                         용도
                   건폐율   ∙60% 이하
종1,2,3    종1,2,3   용적률   ∙200% 이하
                   높이    ∙5층 이하
                   배치                       -
                   형태                       -
                   색채                       -
                   건축선 ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                            ∙교육연구시설 중 유치원(이하 ‘유치원 등’이라 함)
                            ∙노유자시설 중 아동관련시설
                            ∙영유아보육법에 의한 보육시설
                        허용 ∙유치원등과 유치원등 이외의 용도를 복합으로 설치하고자
                        용도 하는 경우 전체 연면적의 70% 이상을 유치원등의 시설로
                   용도        하고, 유치원등 이외의 용도는 제1종 근린생활시설 중
                             탁구장ㆍ체육도장, 제2종 근린생활시설 중 학원 및
                             교육및연구시설 중 학원에 한한다.
                        불허 ∙허용용도 외의 용도
                        용도
유1~3      유1~3     건폐율 ∙50% 이하
                   용적률 ∙250% 이하
                   높이 ∙5층 이하
                   배치 ∙남향배치를     권장하며, 공원에 접한 유치원등은 공원으로 개방감
                        이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.
                   형태                       -
                       ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                   색채   제2편(건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제75조’를
                        따른다.
                   건축선 ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                              허용
                              용도  ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                   용도 주1          ∙주차전용건축물
                              불허
                              용도 ∙허용용도 외의 용도
                   건폐율 ∙60% 이하
      주2~9,        용적률 ∙200% 이하
주차장1 주16~17,       높이 ∙3층 이하
     주29~31        배치 ∙단독주택지
                       한다.
                                 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야
                   형태                       -
                   색채  ∙‘충북  진천․음성   혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                        제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’의 색채계획을 준용한다.
                   건축선                      -
                                  256
제17924호                 관        보          2013. 1. 7.(월요일)
도면     위치     구분                  계 획 내 용
번호   (가구번호)
                             ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                             ∙주차전용건축물
                             ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축
                          허용 할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제
                          용도 1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영
                용도    주2      업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                              수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분
                              의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함(신설)
                          권장 ∙주차장외의   용도는 2층 이하에 한하되, CC3의 용
                          용도 도를 권장한다.
                          불허 ∙허용용도 외의 용도
                          용도
주차장2 주15, 주21, 건폐0율
     주23~24         ∙80% 이하
               용적률 ∙500% 이하
                높이 ∙7층 이하
                배치 ∙주간선가로변,  광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하
                     도록 배치하여야 한다.
                형태 ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
                색채                      -
                    ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하
                     여 건축지정선을 지정한다.
               건축선 ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축
                     한계선을 지정한다.
                    ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                             ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                             ∙주차전용건축물
                             ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축
                          허용 할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제
                용도    주3 용도 1,2종  근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영
                              업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                              수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분
                              의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함(신설)
                          불허 ∙허용용도 외의 용도
                          용도
               건폐율 ∙80% 이하
주차장3 주22 용적률 ∙600% 이하
                높이 ∙10층 이하
                배치 ∙주간선가로변,  광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하
                     도록 배치하여야 한다.
                형태                      -
                색채                      -
                    ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하
                     여 건축지정선을 지정한다.
               건축선 ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축
                     한계선을 지정한다.
                    ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
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제17924호                       관          보             2013. 1. 7.(월요일)
도면       위치      구분                        계 획 내 용
번호     (가구번호)
                                    ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                    ∙주차전용건축물
                               허용   ∙해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령
                               용도    별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및
                 용도     주4           영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이
                                     경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
                                     70%이상이어야 함
                               불허 ∙허용용도 외의 용도
                               용도
        주1,      건폐율   ∙60% 이하
주차장4   주10~14,
       주18~20,   용적률   ∙250% 이하
       주25~28    높이    ∙4층 이하
                 배치    ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야
                        한다.
                 형태                           -
                 색채                           -
                     ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                 건축선 ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                     ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                             ∙제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시
                       허용 술소, 안마원 제외)
                 용도    용도 ∙판매시설
                             ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제6절 자동차정류장
                        불허 ∙허용용도 외의 용도
                        용도
                 건폐율 ∙70% 이하
 자1      자1      용적률 ∙600% 이하
                 높이 ∙20층 이하
                 배치                          -
                 형태                          -
                 색채                          -
                 건축선 ∙대지경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                 기타 ∙자동차    정차 및 승하차 구간은 조경 등을 통하여 주요 가로변으로부터 차폐할 수
                      있도록 한다.
                        허용 ∙변전소 및 부대시설
                 용도     용도
                        불허 ∙허용용도 외의 용도
                        용도
                 건폐율 ∙60% 이하
                 용적률 ∙200% 이하
 전1      전1      높이 ∙5층 이하
                 배치                          -
                 형태                          -
                 색채                          -
                 건축선 ∙전면도로경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                 기타 ∙가로미관의
                      폐하도록 한다.
                              저해요소가 되지 않도록 공공조경 등을 통하여 주요가로변으로부터 차

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제17924호                  관   보          2013. 1. 7.(월요일)
 도면 위 치 구분                      계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                 허용 ∙주유소 및 소방기술기준에 관한 규칙 제239조에 의한
            용도   용도 부대시설
                 불허 -
                 용도
            건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙100% 이하
             높이 ∙2층 이하
주유1~4 주유1~4 배치                     -
             형태                    -
             색채                    -
            건축선                    -
                  ∙주4 : 액화석유가스충전소
               기타 ∙차량 진출입구를 제외한 구간은 보도와 인접한 구간에 조경을 하여
                   주유소 내부를 차폐할 수 있도록 한다.
                   허용 ∙U-City 운영 Center
               용도 용도
                   불허 ∙허용용도 외의 용도
                   용도
              건폐율 ∙60% 이하
              용적률 ∙200% 이하
  유시티1 유시티1 높이 ∙5층 이하
               배치
                  ∙보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축
                   물을 배치하여야 한다.
               형태                       -
               색채
                  ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부
                   문) 제7장(공공시설물 및 기타시설용지) 제93조’를 따른다.
              건축선                       -
                   허용 ∙‘진천군 및 음성군 도시계획조례’에 의한 건축가능 용도
               용도 용도
                   불허 ∙허용용도 외의 용도
                   용도
              건폐율 ∙60% 이하
              용적률 ∙250% 이하
  유보7~8 유보7~8 높이 ∙25m 이하(함박산경관권역)
               배치                       -
               형태                       -
               색채                       -
              건축선                       -
3. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
 가. 단독주택용지-획지형(변경없음)
 나. 단독주택용지-블록형(변경없음)
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제17924호                     관         보             2013. 1. 7.(월요일)
다. 공동주택용지(변경)
■ 변경
 도면      위치    구분                   계 획 내 용
 번호
              대지내 ∙대지내조경, 공개공지의 조성은 <별표4>에 따른다.
               공지 ∙전면공지, 공공보행통로 조성은 <별표3>에 따른다.
              단지내 ∙차량 진출입구는 교통영향분석․개선대책에서 정한 위치를 준용한다. 단, 사업승인
              차량출입 권자가 인정하는 경우 위치변경할 수 있다.
                       ∙공동주택용지의 단지내 주차장은 「주택건설기준등에관한규정」과 교통영향평가
                        에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 기준에 따른다. 다만, 주택 이외의 시설은 주
                        차장법에 의해 부설주차장을 설치한다.
                 주차장의 ∙공동주택      단지내 주차장은 가급적 지하주차장으로 설치하되 주차장의 5% 이상을
A1, A2, A1, A2, 설치 지상으로 설치하여          비상시 또는 ‘장애인․노인․임산부’ 등의 편의를 제공하여야
  A4, A4,               한다.
 B1 ~ B1 ~ 부대복리 ∙지상주차장은            ‘투수성포장’을 권장한다.
                       ∙부대․복리시설은「주택건설기준 등에 관한 규정」에 따라 설치하여야 한다.
  B8, B8,         시설 ∙복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로변에 배치 권장한다.
C1 ~ C3 C1 ~ C3     도로 ∙보수가    용이하고 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
                       ∙단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                단지내
                포장 보도 ∙보행의     쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방
                        지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                       ∙‘투수성 포장’을 권장한다.
                       ∙법정주차대수의 60%이상을 지하에 설치한다.
                        단, A1, B7블록에 한하여 법정주차대수의 30%이상을 지하에 설치한다.
                  기타 ∙공동주택용지(C3)내      노거수를 중심으로 반경 10m부지내에는 조경 및 휴식공간을
                        조성하여야 한다.(폐지)
라. 근린생활시설용지(변경없음)
마. 공공시설 및 기타시설용지(변경없음)
바. 상업용지(변경없음)
사. 혁신클러스터 용지(변경)
■ 변경
 도면      위치    구분                     계 획 내 용
 번호
                대지내 ∙건축선과   벽면선으로 전면공지를 확보하고, 원형지를 그대로 유지하기
                      위한 공공조경, 공개공지 등을 지정한다.
                 공지 ∙대지내   공지의 조성기준은 시행지침 ‘제1편제1장제13조’에 따른다.
                단지내                       -
 클1~11   클1~11  차량출입
               부설주차장                      -
                의 설치
                     ∙이전공공기관용지(이전7)내 노거수는 최대한 보존을 권장하며, 보존할 경우
                기타사항 노거수 중심으로 반경 10m 부지내에는 조경 및 휴식공간을 조성하여야
                      한다.(폐지)
아. 산업용지(변경없음)
< 별표 3 > 전면공지, 공공보행통로 조성 기준(변경없음)
< 별표 4 > 대지안의 조경에 관한 조성 기준(변경없음)
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