yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
131
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
44
278
45
278
46
278
47
278
48
276
49
276
50
276
51
306
52
306
53
308
54
307
55
308
56
306
57
306
58
272
59
272
60
272
61
273
62
273
63
342
Ⅱ
15BL
36,743
1
273
2
270
3
270
4
270
5
270
6
270
7
272
8
270
9
270
10
270
11
270
12
292
13
288
14
294
15
287
16
355
17
397
18
346
19
322
20
308
21
282
22
327
23
312
24
325
25
322
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
132
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
26
325
27
321
28
332
29
326
30
275
31
275
32
334
33
341
34
351
35
458
36
501
37
475
38
323
39
299
40
469
41
446
42
397
43
410
44
373
45
380
46
272
47
272
48
271
49
270
50
273
51
274
52
275
53
304
54
305
55
314
56
300
57
301
58
309
59
274
60
298
61
305
62
302
63
295
64
357
65
357
66
357
67
238
68
270
69
269
70
272
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
133
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
71
269
72
275
73
273
74
270
75
271
76
290
77
333
78
340
79
356
80
366
81
369
82
355
83
348
84
368
85
271
86
270
87
364
88
275
89
340
90
340
91
340
92
340
93
275
94
272
95
270
96
272
97
270
98
271
99
270
100
327
101
319
102
316
103
334
104
327
105
323
106
301
107
301
108
282
109
287
110
287
111
306
112
273
113
283
114
297
115
270
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
134
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
116
270
117
270
118
270
Ⅲ
16BL
37,877
1
280
2
300
3
285
4
290
5
290
6
311
7
320
8
346
9
400
10
412
11
419
12
420
13
410
14
360
15
339
16
315
17
296
18
278
19
274
20
370
21
415
22
348
23
349
24
343
25
276
26
285
27
294
28
300
29
304
30
306
31
305
32
326
33
298
34
291
35
282
36
309
37
308
38
298
39
350
40
325
41
314
42
350
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
135
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
43
361
44
361
45
361
46
361
47
361
48
359
49
307
50
303
51
333
52
387
53
387
54
387
55
387
56
387
57
387
58
387
59
367
60
347
61
408
62
545
63
390
64
411
65
459
66
466
67
468
68
452
69
525
70
502
71
369
72
335
73
309
74
289
75
277
76
270
77
270
78
270
79
270
80
309
81
312
82
293
83
316
84
331
85
339
86
339
87
332
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
136
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
88
373
89
386
90
388
91
350
92
352
93
272
94
281
95
280
96
282
97
284
98
286
99
288
100
290
101
292
102
294
103
296
104
298
105
300
106
299
107
306
108
308
109
321
110
332
111
348
112
294
Ⅳ
17BL
21,190
-
21,190
Ⅱ
18BL
57,830
-
57,830
Ⅱ
19BL
54,190
-
54,190
Ⅱ,Ⅲ
20BL
114,820
1
100,120
2
14,700
Ⅱ
21BL
50,300
-
50,300
Ⅳ
22BL
51,480
-
51,480
Ⅳ
23BL
26,500
-
26,500
Ⅳ
24BL
94,300
1
87,000
2
7,300
Ⅰ
25BL
23,739
1
626
2
391
3
391
4
391
5
391
6
390
7
390
8
391
9
391
10
391
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
137
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
11
391
12
639
13
386
14
343
15
298
16
305
17
563
18
426
19
400
20
397
21
409
22
410
23
353
24
453
25
576
26
715
27
377
28
377
29
377
30
377
31
377
32
378
33
353
34
361
35
401
36
401
37
437
38
400
39
401
40
401
41
361
42
352
43
353
44
361
45
401
46
401
47
361
48
352
49
353
50
361
51
361
52
352
53
353
54
361
55
332
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
138
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
56
328
57
326
58
332
59
361
60
352
Ⅰ
26BL
18,794
1
683
2
399
3
399
4
399
5
400
6
432
7
432
8
432
9
432
10
531
11
374
12
417
13
325
14
326
15
326
16
622
17
488
18
390
19
390
20
390
21
360
22
349
23
400
24
466
25
329
26
328
27
380
28
426
29
384
30
392
31
389
32
389
33
392
34
383
35
384
36
392
37
392
38
383
39
365
40
374
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
139
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
41
380
42
439
43
499
44
419
45
411
46
402
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
245,474
-
245,474
Ⅱ
S1
22,125
1
2,281
분할가능
2
2,281
분할가능
3
2,306
4
2,306
5
3,042
6
3,032
분할가능
7
3,500
분할가능
8
3,377
분할가능
Ⅱ
S2
11,651
1
2,466
2
1,904
3
1,767
4
1,844
5
1,798
6
1,872
Ⅱ
S3
7,665
1
1,720
2
2,046
3
2,051
4
1,848
Ⅱ
S4
43,574
1
2,488
2
2,294
3
2,300
4
2,326
5
2,287
6
2,169
7
2,953
8
2,200
9
2,200
10
2,300
11
2,324
12
2,180
13
2,183
14
6,785
분할가능
■상업․업무시설
<기정>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
140
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
15
6,585
분할가능
Ⅱ
S5
22,068
1
3,500
분할가능
2
3,320
분할가능
3
3,032
분할가능
4
3,042
5
2,306
6
2,306
7
2,281
분할가능
8
2,281
분할가능
Ⅱ
S6
12,962
1
2,041
2
2,226
3
2,346
4
2,277
5
2,120
6
1,952
Ⅱ
S7
10,884
1
1,678
2
1,630
3
1,757
4
1,840
5
1,978
6
2,001
Ⅱ
S8
42,970
1
23,416
2
19,554
Ⅱ
S9
22,223
1
2,237
분할가능
2
2,237
분할가능
3
2,262
4
2,262
5
2,438
6
2,438
7
2,429
분할가능
8
2,429
분할가능
9
3,491
분할가능
Ⅱ
S10
11,392
1
1,805
2
1,772
3
1,807
4
1,924
5
1,985
6
2,099
Ⅱ
S11
8,618
1
2,128
분할가능
2
2,326
3
2,211
4
1,953
분할가능
Ⅳ
S12
14,738
1
906
2
940
3
1,864
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
141
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
4
1,408
5
1,248
6
1,372
7
1,804
8
910
9
892
10
677
11
676
12
686
13
678
14
677
Ⅳ
S13
14,604
1
922
2
940
3
1,871
4
1,399
5
1,168
6
1,304
7
1,804
8
910
9
892
10
676
11
677
12
686
13
677
14
678
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
303,607
-
303,607
Ⅱ
S1
22,125
1
2,281
분할가능
2
2,281
분할가능
3
2,306
4
2,306
5
3,042
6
3,032
분할가능
7
3,500
분할가능
8
3,377
분할가능
Ⅱ
S2
11,651
1
2,466
2
1,904
3
1,767
4
1,844
5
1,798
6
1,872
<변경>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
142
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅱ
S3
7,665
1
1,720
2
2,046
3
2,051
4
1,848
Ⅱ
S4
43,574
1
2,488
2
2,294
3
2,300
4
2,326
5
2,287
6
2,169
7
2,953
8
2,200
9
2,200
10
2,300
11
2,324
12
2,180
13
2,183
14
6,785
분할가능
15
6,585
분할가능
Ⅱ
S5
22,068
1
3,500
분할가능
2
3,320
분할가능
3
3,032
분할가능
4
3,042
5
2,306
6
2,306
7
2,281
분할가능
8
2,281
분할가능
Ⅱ
S6
12,962
1
2,041
2
2,226
3
2,346
4
2,277
5
2,120
6
1,952
Ⅱ
S7
10,884
1
1,678
2
1,630
3
1,757
4
1,840
5
1,978
6
2,001
Ⅱ
S8
42,970
1
23,416
2
19,554
Ⅱ
S9
22,223
1
2,237
분할가능
2
2,237
분할가능
3
2,262
4
2,262
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
143
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
5
2,438
6
2,438
7
2,429
분할가능
8
2,429
분할가능
9
3,491
분할가능
Ⅱ
S10
11,392
1
1,805
2
1,772
3
1,807
4
1,924
5
1,985
6
2,099
Ⅱ
S11
8,618
1
2,128
분할가능
2
2,326
3
2,211
4
1,953
분할가능
Ⅳ
S12
14,738
1
906
2
940
3
1,864
4
1,408
5
1,248
6
1,372
7
1,804
8
910
9
892
10
677
11
676
12
686
13
678
14
677
Ⅳ
S13
14,604
1
922
2
940
3
1,871
4
1,399
5
1,168
6
1,304
7
1,804
8
910
9
892
10
676
11
677
12
686
13
677
14
678
Ⅰ
S14
58,133
1
1,769
2
1,731
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
144
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
340,964
-
340,964
Ⅰ
바
99,100
1
16,945
2
16,950
3
33,893
4
16,622
5
14,690
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
3
1,804
4
1,796
5
1,704
6
1,431
7
1,433
8
2,049
9
1,821
10
1,817
11
1,695
12
1,270
13
1,227
14
1,256
15
1,260
16
1,916
17
1,855
18
1,855
19
1,855
20
1,853
21
2,926
22
1,680
23
1,862
24
2,160
25
1,635
26
1,744
27
1,932
28
2,100
29
1,433
30
1,431
31
1,460
32
1,466
33
1,457
34
1,450
■첨단복합단지
<기정>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
145
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
672,720
-
672,720
Ⅱ
테1
387,950
송암리1523-10일대
387,950
Ⅱ, Ⅲ
테2
284,770
송암리1530-7일대
284,770
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅰ
생
45,941
1
10,888
2
13,875
3
11,253
4
9,925
Ⅰ
지
112,643
1
11,315
분할가능
2
11,806
분할가능
3
12,044
분할가능
4
12,303
분할가능
5
24,199
6
9,920
분할가능
7
10,787
분할가능
8
10,496
분할가능
9
9,773
분할가능
Ⅱ
영
83,280
-
83,280
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅱ
문
122,720
송암리1521-6일대
122,720
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
1,966,449
-
1,966,449
Ⅰ
바
99,100
1
16,945
2
16,950
Ⅰ
바
3
33,893
4
16,622
5
14,690
Ⅱ
영
83,280
-
83,280
Ⅴ
연
159,084
1
58,654
　
　
　
2
100,430
Ⅴ
첨
1,259,905
-
1,259,905
Ⅴ
산
365,080
1
106,089
　
　
　
2
106,466
　
　
　
3
152,525
<변경>
■청소년문화․체육시설(변경없음)
■테마파크(변경없음)
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
146
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
113,826
-
113,826
Ⅲ
비1
55,532
1
15,992
2
8,234
3
18,217
4
3,563
5
5,649
6
3,877
Ⅲ
비2
58,294
1
7,942
2
8,314
3
7,711
4
7,842
5
26,485
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅳ
웰
43,110
양잠리1265일대
43,110
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅳ
아
106,100
양잠리1268-12일대
106,100
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
11,092
-
11,092
Ⅱ
주1
3,130
송암리1524-7일대
3,130
Ⅱ
주2
3,100
송암리1525-8일대
3,100
Ⅱ
주3
3,490
송암리1528-8일대
3,490
Ⅳ
주4
686
양잠리1265-4일대
686
Ⅳ
주5
686
양잠리1266-6일대
686
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅱ,Ⅲ
수
659,260
송암리1526-5일대
659,260
■국제비지니스단지(변경없음)
■웰빙병원(변경없음)
■아카데미타운(변경없음)
■수로유원지(변경없음)
■주차장
<기정>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
147
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
22,000
-
22,000
Ⅱ
중
11,000
송암리1525-3일대
11,000
Ⅱ
초
11,000
송암리1524-2일대
11,000
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
3,200
-
3,200
Ⅱ
동
700
송암리1528-5일대
700
Ⅱ
파
700
송암리1528-5일대
700
Ⅱ
우
800
송암리1528-5일대
800
Ⅱ
소
1,000
송암리1528-5일대
1,000
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅱ
도
5,000
송암리1529-11일대
5,000
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅱ
보
2,470
송암리1528-5일대
2,470
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅱ
하
26,000
송암리1540-2일대
26,000
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
18,779
-
18,779
Ⅱ
주1
3,130
송암리1524-7일대
3,130
Ⅱ
주2
3,100
송암리1525-8일대
3,100
Ⅱ
주3
3,490
송암리1528-8일대
3,490
Ⅳ
주4
686
양잠리1265-4일대
686
Ⅳ
주5
686
양잠리1266-6일대
686
Ⅰ
주6
1,236
반곡리1148-8일대
1,236
Ⅰ
주7
803
반곡리1149-9일대
803
Ⅰ
주8
2,824
반곡리1149-8일대
2,824
Ⅰ
주9
2,824
반곡리1152-10일대
2,824
<변경>
■학교(변경없음)
■공공청사(변경없음)
■도서관(변경없음)
■보건지소(변경없음)
■하수처리장(변경없음)
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
148
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Ⅰ
폐
46,630
반곡리1143-2일대
46,630
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ～Ⅴ
골1~골6
용도
<지정용도>
∙체육시설의설치․이용에관한법률제12조규정에의거, 사업계획승인을
득하여설치하는체육시설및부대시설
■폐기물처리장(변경없음)
②합필및분할계획(변경)
■합필
ㅇ주거용지중단독주택과상업․업무시설은2획지범위내에서합필이가능하며, 첨단복합단지와
관광숙박시설은가구내합필이가능하다.
ㅇ합필이가능한최대획지규모는다음과같다.
<기정>
구
분
주거용지
(단독주택)
상업․업무시설
첨단복합단지
관광숙박시설
최대획지규모(㎡)
660
6,000
100,000
20,000
<변경>
구
분
주거용지
(단독주택)
상업․업무시설
관광숙박시설
최대획지규모(㎡)
660
6,000
20,000
ㅇ합필된획지는각획지에적용되는지구단위계획내용을동일하게적용받으며, 합필전각각의획
지의지구단위계획내용이상이한경우강화된획지의지구단위계획내용을적용한다.
ㅇ합필된획지를재분할할경우합필전분할선에의해서만가능하다.
■분할
<기정>
ㅇ지침도상에제시되지않은획지분할은불가하다.
ㅇ분할된획지에대하여분할전의계획된지구단위계획내용을동일하게적용
<변경>
ㅇ지침도상에제시되지않은획지분할은불가하다. 다만, 첨단복합단지는제외한다.
ㅇ분할된획지에대하여분할전의계획된지구단위계획내용을동일하게적용
나. 건축물용도․건폐율․높이․배치․형태․색채․건축선에관한도시․군관리계획결정(변경)조서(변경)
■골프장
<기정>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
149
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ, Ⅱ
Ⅲ, Ⅴ
숙1, 숙2,
숙4~숙7
용도
<지정용도>
∙관광진흥법제15조규정에의거사업계획승인을득하여설치하는관
광숙박시설및부대시설
건폐율
∙60%이하
도면
번호
위치
구분
계획내용
건폐율
∙20%이하
용적률
∙60%이하
높이
∙3층이하
배치및
건축선
-
형태
및
외관
∙골프장내설치하는클럽하우스는건축물외벽의재료및색상에있어서
건물전면과측․후면이서로조화를이루어야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조
화를고려하여야한다.
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통의
색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계통의색
으로한다.
∙건축물중70%이상이유리로마감된경우에는나머지벽면색은상기의
규정에의한제한을받지않는다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ～Ⅴ
골1~골5
용도
<지정용도>
∙체육시설의설치․이용에관한법률제12조규정에의거, 사업계획승인을
득하여설치하는체육시설및부대시설
건폐율
∙20%이하
용적률
∙60%이하
높이
∙3층이하
배치및
건축선
-
형태
및
외관
∙골프장내설치하는클럽하우스는건축물외벽의재료및색상에있어서
건물전면과측․후면이서로조화를이루어야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조
화를고려하여야한다.
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통의
색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계통의색
으로한다.
∙건축물중70%이상이유리로마감된경우에는나머지벽면색은상기의
규정에의한제한을받지않는다.
<변경>
■관광숙박시설
<기정>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
150
도면
번호
위치
구분
계획내용
용적률
∙300%이하
숙1, 숙5,
숙6, 숙7
높이
∙5층이하
숙2, 숙4
∙10층이하
숙1, 숙2
배치및
건축선
<건축한계선>
∙도로변: 3m
∙경관녹지변: 1m
숙1~숙7
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
∙옥상부분은옥외창고사용을지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크등옥상
구조물이전면도로건너편에서보이지않도록설치한다.(안테나제외)
숙1~숙7
색채
∙외부색채중주조색은용도별/기능별특성에따라달리정할수있으
며보조색은주조색과같은계통의색으로한다. 주조색이없고보조색
이여럿존재할경우같은계통의색으로한다.
∙건축물중70%이상이유리로마감된경우에는나머지벽면색은상기
의규정에의한제한을받지않는다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ, Ⅱ
Ⅲ, Ⅴ
숙1, 숙2, 숙4
용도
<지정용도>
∙관광진흥법제15조규정에의거사업계획승인을득하여설치하는관
광숙박시설및부대시설
∙건축법시행령별표1, 제15호의숙박시설중일반숙박시설및생활숙
박시설(공원․녹지또는지형지물에의하여주택밀집지역에차단되
거나, 주택밀집지역으로부터군계획시설로분리되거나, 10m 밖에있
는대지에건축하는것에한함)
숙5
<지정용도>
∙관광진흥법제15조규정에의거사업계획승인을득하여설치하는관
광숙박시설및부대시설
숙1, 숙2,
숙4, 숙5
건폐율
∙60%이하
용적률
∙300%이하
숙1, 숙5
높이
∙5층이하
숙2, 숙4
∙10층이하
숙1, 숙2, 숙5
배치및
건축선
<건축한계선>
∙도로변: 3m
∙경관녹지변: 1m
숙1, 숙2,
숙4, 숙5
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
∙옥상부분은옥외창고사용을지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크등옥상
구조물이전면도로건너편에서보이지않도록설치한다. (안테나제외)
색채
∙외부색채중주조색은용도별/기능별특성에따라달리정할수있으
<변경>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
151
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ~Ⅲ
7BL-2~81,
85~88
8BL-2~46,
53~68
10BL, 11BL
13BL-1~8,
11~39,
42~68,
71~91
94~102
14BL
15BL-67~118
16BL-1~20,
23~89,
92~112
용도
J1-1
J1-2
<허용용도>
∙제1종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 단독주택(다중주택, 다가구주택, 공관제외)
<불허용도>
∙허용용도이외용도
6BL
7BL-1, 82~84
8BL-1, 47~52
13BL-9, 10,
40, 41,
69, 70,
92, 93
15BL-1~66
16BL-21, 22,
90, 91
J2
<허용용도>
∙제1종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 단독주택(다중주택, 다가구주택, 공관제외)
- 제1종근린생활시설중가~바목, 자목
- 제2종근린생활시설중가목(일반음식점, 기원)
∙주용도(단독주택)외시설은전체건축물연면적(지하층포함)의
40%미만으로허용하고지상1층이하에설치가능
<불허용도>
∙허용용도이외용도
∙지하층은주거용도불허
(기계실, 주차용도, 근린생활시설에한함)
Ⅱ~Ⅳ
17BL
18BL
19BL
20BL-1
21BL
22BL
23BL
24BL-1
J3
<허용용도>
∙제2종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 공동주택중가목(아파트)
- 주택법에의한공동주택부대시설․복리시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
∙학교보건법규정에의한학교환경위생정화구역내금지시설은불
허
Ⅱ~Ⅳ
1BL～5BL
12BL
J4
<허용용도>
∙제1종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 공동주택중나~라목
도면
번호
위치
구분
계획내용
며보조색은주조색과같은계통의색으로한다. 주조색이없고보조
색이여럿존재할경우같은계통의색으로한다.
∙건축물중70%이상이유리로마감된경우에는나머지벽면색은상기
의규정에의한제한을받지않는다.
■주거용지
<기정>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
152
도면
번호
위치
구분
계획내용
- 주택법에의한공동주택부대시설․복리시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
9BL-1,2
20BL-2
24BL-2
<허용용도>
∙제2종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 공동주택중가~라목
- 주택법에의한공동주택부대시설․복리시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
Ⅰ～Ⅳ
1BL～24BL
건폐율
∙60%이하
1BL～16BL
용적률
∙200%이하
17BL～24BL
∙220%이하
7BL-2~81,
85~88
13BL-1~8,
11~39,
42~68,
71~91,
94~102
14BL
15BL-67~118
16BL-1~20,
23~89,
92~112
높이
∙2층이하
1BL~5BL
6BL
7BL-1, 82~84
8BL
9BL-1,2
10BL,11BL,12BL
13BL-9, 10,
40, 41,
69, 70,
92, 93
15BL-1~66
16BL-21, 22,
90, 91
∙4층이하
17BL
∙10층이하
18BL～24BL
∙15층이하
1BL～24BL
배치및
건축선
<건축한계선>
∙단독주택도로변, 경관녹지변: 1~3m
∙공동주택도로변, 학교변: 3~10m
∙상업․업무시설과접한주거용지(단독주택) 도로변: 5m
<배치>
∙공동주택(아파트)은일조권을고려하여남향위주로배치토록한다(권
장)
<공동주택단지의규모와배치>
∙공동주택단지의주택유형과평형배분계획:
<별첨①>참조
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
153
도면
번호
위치
구분
계획내용
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
■공동주택(아파트) 주동의길이
∙공동주택1동의길이는기준층의호수를기준으로하여4호연립이하
로하여야한다.
∙부지형태나지형조건에의해건축물을ㄱ자형또는곡선형으로배치
하거나층고차이가있는건축물을건축하는경우에는상기규정에도
불구하고6호까지건축할수있다.
■지붕
∙단독주택, 공동주택(연립주택)
- 모든건축물에는경사지붕을설치하도록하며,
평지붕은전체지붕의20%이내에서허용한다.
- 경사지붕의구배는10분의3이상10분의7이하가되도록한다.
∙공동주택(아파트)
- 공동주택은평지붕을가급적지양하며경사지붕, 박공형, 조형물지
붕등을권장한다.
아파트지붕예시도
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통
의색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계통
의색으로한다.
∙건축물중70%이상이유리로마감된경우에는나머지벽면색은상기의
규정에의한제한을받지않는다.
∙단독주택, 공동주택(연립주택)
- 외벽의색은원색의사용을지양하고자연색, 또는3차색이상의혼
합색을사용하도록한다.
- 지붕의색채는외벽의색상과어울리는색으로한다.
∙공동주택(아파트)
- 주거단위동의외벽의색채는다음각호의규정에의할것을권장한
다.
* 주조색은밝은색으로하되3차색이상의혼합색을사용하고, 채도
가높은색의사용을금지한다.
* 보조색은2가지이내로하며, 2차이상의혼합색으로주조색과조
화를이룰수있는색을사용한다.
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
154
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ~Ⅲ
7BL-2~81,
85~88
8BL-2~46,
53~68
10BL, 11BL
13BL-1~8,
11~39,
42~68,
71~91
94~102
14BL
15BL-67~118
16BL-1~20,
23~89,
92~112
용도
J1-1
J1-2
<허용용도>
∙제1종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 단독주택(다중주택, 다가구주택, 공관제외)
- 단, 14BL-1은창고시설중가목(창고)
<불허용도>
∙허용용도이외용도
6BL
7BL-1, 82~84
8BL-1, 47~52
13BL-9, 10,
40, 41,
69, 70,
92, 93
15BL-1~66
16BL-21, 22,
90, 91
J2
<허용용도>
∙제1종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 단독주택(다중주택, 다가구주택, 공관제외)
- 제1종근린생활시설중가~바목, 사목(지역아동센터)
- 제2종근린생활시설중자목(일반음식점)
∙주용도(단독주택)외시설은전체건축물연면적(지하층포함)의
40%미만으로허용하고지상1층이하에설치가능
<불허용도>
∙허용용도이외용도
∙지하층은주거용도불허
(기계실, 주차용도, 근린생활시설에한함)
Ⅱ~Ⅳ
17BL
18BL
19BL
20BL-1
21BL
22BL
23BL
24BL-1
J3
<허용용도>
∙제2종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 공동주택중가목(아파트)
- 주택법에의한공동주택부대시설․복리시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
∙학교보건법규정에의한학교환경위생정화구역내금지시설은불
허
1BL～5BL
12BL
J4
<허용용도>
∙제1종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 공동주택중나~라목
- 주택법에의한공동주택부대시설․복리시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
9BL-1,2
20BL-2
24BL-2
<허용용도>
∙제2종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 공동주택중가~라목
- 주택법에의한공동주택부대시설․복리시설
<불허용도>
<변경>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
155
도면
번호
위치
구분
계획내용
∙허용용도이외용도
25BL, 26BL
J5
<허용용도>
∙제1종일반주거지역내
건축할
수
있는
건축물중
건축법시행령
<별표1>에의한다음의용도
- 단독주택중가목, 다목
- 제1종근린생활시설중가~마목, 자목
∙주용도(단독주택)외시설은전체건축물연면적(지하층포함)의
30%미만으로허용하고지상1층이하에설치가능
<불허용도>
∙허용용도이외용도
∙지하층은주거용도불허
(기계실, 주차용도, 근린생활시설에한함)
Ⅰ～Ⅳ
1BL～26BL
건폐율
∙60%이하
1BL～16BL,
25BL, 26BL
용적률
∙200%이하
17BL～24BL
∙220%이하
Ⅰ～Ⅳ
7BL-2~81,
85~88
13BL-1~8,
11~39,
42~68,
71~91,
94~102
14BL
15BL-67~118
16BL-1~20,
23~89,
92~112
높이
∙2층이하
1BL~5BL
6BL
7BL-1, 82~84
8BL
9BL-1,2
10BL,11BL,12B
L
13BL-9, 10,
40, 41,
69, 70,
92, 93
15BL-1~66
16BL-21, 22,
90, 91
25BL, 26BL
∙4층이하
17BL
∙10층이하
18BL～24BL
∙15층이하
1BL～26BL
배치및
건축선
<건축한계선>
∙단독주택도로변, 경관녹지변: 1~3m
∙공동주택도로변, 학교변: 1~10m
∙상업․업무시설과접한주거용지(단독주택) 도로변: 5m
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
156
도면
번호
위치
구분
계획내용
<배치>
∙공동주택(아파트)은일조권을고려하여남향위주로배치토록한다(권
장)
<공동주택단지의규모와배치>
∙공동주택단지의주택유형과평형배분계획:
<별첨①>참조
Ⅰ～Ⅳ
1BL～26BL
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
■공동주택(아파트) 주동의길이
∙공동주택1동의길이는기준층의호수를기준으로하여4호연립이하
로하여야한다.
∙부지형태나지형조건에의해건축물을ㄱ자형또는곡선형으로배치
하거나층고차이가있는건축물을건축하는경우에는상기규정에도
불구하고6호까지건축할수있다.
■지붕
∙단독주택, 공동주택(연립주택)
- 모든건축물에는경사지붕을설치하도록하며,
평지붕은전체지붕의20%이내에서허용한다.
- 경사지붕의구배는10분의3이상10분의7이하가되도록한다.
∙공동주택(아파트)
- 공동주택은평지붕을가급적지양하며경사지붕, 박공형, 조형물지
붕등을권장한다.
아파트지붕예시도
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통
의색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계통
의색으로한다.
∙건축물중70%이상이유리로마감된경우에는나머지벽면색은상기의
규정에의한제한을받지않는다.
∙단독주택, 공동주택(연립주택)
- 외벽의색은원색의사용을지양하고자연색, 또는3차색이상의혼
합색을사용하도록한다.
- 지붕의색채는외벽의색상과어울리는색으로한다.
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
157
도면
번호
위치
구분
계획내용
∙공동주택(아파트)
- 주거단위동의외벽의색채는다음각호의규정에의할것을권장한
다.
* 주조색은밝은색으로하되3차색이상의혼합색을사용하고, 채도
가높은색의사용을금지한다.
* 보조색은2가지이내로하며, 2차이상의혼합색으로주조색과조
화를이룰수있는색을사용한다.
구
분
면적(㎡)
가구수(호)
인구수(인)
가구밀도
(호/ha)
인구밀도
(인/ha)
계
960,360
5,378
13,440
56
140
연
립
주
택
소계
489,750
845
2,120
17
43
①BL
81,070
178
450
22
56
②BL
41,120
57
140
14
34
③BL
41,640
60
150
14
36
④BL
50,330
68
170
14
34
⑤BL
28,220
39
100
14
35
⑨BL
128,310
264
660
21
51
⑫BL
119,060
179
450
15
38
아
파
트
소계
470,610
4,533
11,320
96
241
BL
21,190
220
550
104
260
BL
57,830
530
1,325
91
228
BL
54,190
500
1,245
92
230
BL
114,820
1,160
2,900
101
253
BL
50,300
430
1,080
85
215
BL
51,480
490
1,220
95
235
BL
26,500
250
620
94
234
BL
94,300
953
2,380
101
252
<별첨①> 공동주택단지의주택유형과평형배분계획
■주택유형계획
ㅇ주거용지중공동주택으로배분된계획인구는총13,440인으로서15개단지에적정배분(평균
140인/ha)
ㅇ공동주택단지는연립주택및아파트군으로크게대별하여계획
공동주택단지주택유형계획
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
158
구
분
가구수(호)
구성비(%)
비
고
계
4,533
100.0
85㎡이하
960
21.2
85~165㎡
1,670
36.8
165㎡이상
1,903
42.0
공동주택단지주택유형계획
■아파트평형배분계획(변경없음)
아파트평형배분계획
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
159
구
분
주택유형
가구수(호)
비
고
계
4,533
아파트
17BL
85~165㎡
220
18BL
85㎡이하
530
19BL
소
계
500
85~165㎡
250
165㎡이상
250
20BL
165㎡이상
1,160
21BL
85㎡이하
430
22BL
소
계
490
85~165㎡
280
165㎡이상
210
23BL
85~165㎡
250
24BL
소
계
953
85~165㎡
670
165㎡이상
283
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅱ
S1-4, 8
S2-2~6
S3
S4-1~5
S5-2, 6 ,8
S6
S7
S9-2, 4, 6, 8,
S10
S11
용도
SU1 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 위험물저장및처리시설중가목
(주유소및석유판매소)
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
S1-3, 5~7
S5-1, 3, 4,
5, 7
S9-1, 3, 5,
7, 9
SU2
<허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 위험물저장및처리시설중가목
(주유소및석유판매소)
블록별아파트평형배분계획
■상업․업무시설
<기정>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
160
도면
번호
위치
구분
계획내용
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
∙업무시설외시설은전체건축물연면적
(지하층포함)의60%미만으로허용
<불허용도>
∙허용용도이외용도
Ⅱ
S4-6~15
S8
SU3 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 숙박시설
- 위락시설
- 위험물저장및처리시설중가목
(주유소및석유판매소)
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
S1-1,2
S2-1
SU4 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
Ⅳ
S12
S13
SU5 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
161
도면
번호
위치
구분
계획내용
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
<불허용도>
∙허용용도이외용도
Ⅱ, Ⅳ
S1～S13
건폐율
∙80%이하
용적률
∙700%이하
Ⅱ, Ⅳ
S1～S4
S7～S13
높이
∙15층이하
Ⅱ
S5-1, 2 ,5,
6, 7, 8
S6-1, 2, 5, 6
∙20층이하
Ⅱ
S5-3, 4
S6-3, 4
∙25층이하
Ⅱ, Ⅳ
S1～S13
배치및
건축선
<건축한계선>
∙보행자전용도로변: 1~3m
∙도로변: 3m
∙주거용지(단독주택)과접한상업․업무시설도로변: 5m
Ⅱ, Ⅳ
S1～S13
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로조
화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조
화를고려하여야한다.
∙원칙적으로담장설치를불허하며, 보행안전을위하여태안군의승인을
얻은경우녹지나수공간으로담장의역할을대신할수있다.
∙옥상부분은옥외창고사용을지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크등옥상
구조물이전면도로건너편에서보이지않도록설치한다.(안테나제외)
색채
∙건축물의외벽은전면과측면의구별이없이동일한재료와색채를사
용하여통일을기할것을권장한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅱ
S1-4, 8
S2-2~6
S3
S4-1~5
S5-2, 6 ,8
S6
S7
S9-2, 4, 6, 8,
S10
S11
용도
SU1 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 위험물저장및처리시설중가목
(주유소및석유판매소)
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
<불허용도>
<변경>
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
162
도면
번호
위치
구분
계획내용
∙허용용도이외용도
S1-3, 5~7
S5-1, 3, 4,
5, 7
S9-1, 3, 5,
7, 9
SU2 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 위험물저장및처리시설중가목
(주유소및석유판매소)
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
∙업무시설외시설은전체건축물연면적
(지하층포함)의60%미만으로허용
<불허용도>
∙허용용도이외용도
Ⅱ
S4-6~15
S8
SU3 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 숙박시설
- 위락시설
- 위험물저장및처리시설중가목
(주유소및석유판매소)
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
S1-1,2
S2-1
SU4 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
163
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅳ
S12
S13
SU5 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
<불허용도>
∙허용용도이외용도
Ⅱ
S14
SU6 <허용용도>
∙일반상업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>
에의한다음의용도
- 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
- 문화및집회시설중가~나목
- 종교시설
- 판매시설
- 의료시설중가목(병원)
- 교육연구시설중나~마목
- 운동시설
- 업무시설
- 위락시설중가~다목
- 위험물저장및처리시설중가목
(주유소및석유판매소)
- 자동차관련시설중가~나목
- 방송통신시설중가~나목, 라목
- 관광휴게시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
Ⅱ, Ⅳ
S1～S14
건폐율
∙80%이하
용적률
∙700%이하
Ⅱ
S14
높이
∙10층이하
Ⅱ, Ⅳ
S1～S4
S7～S14
∙15층이하
Ⅱ
S5-1, 2 ,5,
6, 7, 8
S6-1, 2, 5, 6
∙20층이하
Ⅱ
S5-3, 4
S6-3, 4
∙25층이하
Ⅱ, Ⅳ
S1～S14
배치및
건축선
<건축한계선>
∙보행자전용도로변: 1~3m
∙도로변: 3m
∙주거용지(단독주택)과접한상업․업무시설도로변: 5m
Ⅱ, Ⅳ
S1～S14
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로조
화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조
화를고려하여야한다.
∙원칙적으로담장설치를불허하며, 보행안전을위하여태안군의승인을
얻은경우녹지나수공간으로담장의역할을대신할수있다.
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
164
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ
바
용도
<허용용도>
∙생산녹지지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>에의
한다음의용도
- 제1종근린생활시설중가~나목
- 판매시설(농업용에한함)
- 창고시설(농업용에한함)
- 공장(농업용에한함)
- 동물및식물관련시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
건폐율
∙20%이하
용적률
∙60%이하
높이
∙3층이하
배치및
건축선
<건축한계선>
∙도로변: 3m
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통
의색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계
통의색으로한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
∙옥상부분은옥외창고사용을지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크등옥상
구조물이전면도로건너편에서보이지않도록설치한다.(안테나제외)
색채
∙건축물의외벽은전면과측면의구별이없이동일한재료와색채를사
용하여통일을기할것을권장한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ
생
용도
<허용용도>
∙준공업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>에의한
다음의용도
- 교육연구시설(학교제외)
- 동물및식물관련시설
<불허용도>
∙허용용도이외용도
건폐율
∙60%이하
용적률
∙200%이하
높이
∙5층이하
배치및
건축선
<건축한계선>
∙도로변: 3m
■첨단복합단지(바이오농업단지)(변경없음)
■첨단복합단지(생명공학연구단지)(폐지)
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
165
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅱ
영
용도
<허용용도>
∙준주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>에의한
다음의용도
- 제1종근린생활시설
- 업무시설
- 방송통신시설
- 관광휴게시설중가~나목
∙방송통신시설외시설은전체건축물연면적(지하층포함)의40%미만으
로허용
도면
번호
위치
구분
계획내용
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통
의색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계
통의색으로한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
Ⅰ
지
용도
<허용용도>
∙준공업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>에의한
다음의용도
- 제1종근린생활시설중가~나목
- 제2종근린생활시설중사목
- 판매시설중다목
- 공장
- 창고시설중가목
∙주용도(제2종근린생활시설중사목, 공장, 창고시설중가목)외시설은
전체건축물연면적(지하층포함)의40%미만으로허용
<불허용도>
∙허용용도이외용도
건폐율
∙70%이하
용적률
∙300%이하
높이
∙5층이하
배치및
건축선
<건축한계선>
∙도로변: 3m
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통
의색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계
통의색으로한다.
■첨단복합단지(지역산업및골프산업단지)(폐지)
■첨단복합단지(영상촬영단지)(변경없음)
제19163호(그2)
관
보
2017. 12. 29.(금요일)
166
도면
번호
위치
구분
계획내용
<불허용도>
∙허용용도이외용도
건폐율
∙70%이하
용적률
∙300%이하
높이
∙10층이하
배치및
건축선
<건축한계선>
∙도로변: 3m
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통
의색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계
통의색으로한다.
도면
번호
위치
구분
계획내용
연
용도
<허용용도>
∙준공업지역내건축할수있는건축물중건축법시행령<별표1>에의한
다음의용도
- 제1종근린생활시설중가~나목
- 판매시설중다목의2)
- 교육연구시설중나~다목, 마~바목
- 공장(연구시설이건립되는경우에한함)
- 창고시설중가목
- 자동차관련시설중가~나목, 라목, 바목, 아목
∙주용도(교육연구시설, 공장)외시설은전체건축물연면적(지하층포
함)의30%미만으로허용
<불허용도>
∙허용용도이외용도
∙「대기환경보전법」시행규칙제5조에따른대기오염물질배출시설
건폐율
∙60%이하
용적률
∙200%이하
높이
∙5층이하
배치및
건축선
<건축한계선>
∙도로변: 3m
형태
및
외관
∙건축물외벽의재료및색상에있어서건물전면과측․후면이서로
조화를이루어야하며주변건물과도조화를유지하여야한다.
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의
조화를고려하여야한다.
색채
∙외부색채중주조색은원색을지양하며보조색은주조색과같은계통
의색으로한다. 주조색이없고보조색이여럿존재할경우같은계
통의색으로한다.
■첨단복합단지(연구단지)(신설)