yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17160호                           관             보       2009.12.24. (목요일)
     ○주차장용지(변경없음)
도면
   위치       구         분            계             획       내        용
번호
                           ○「주차장법」에 의한 노외주차장, 주차전용건축물 및 그 부
                  허용용도      속용도(다만, 건축연면적 20% 미만에 한해 타용도 사용
                            가능, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
           용도
                  권장용도 -

                  불허용도 ○허용용도 이외의 용도

                건폐율        ○60% 이하
                           ○P1, P2 : 600% 이하
                용적률
                           ○P3 : 350% 이하
P1    P1
                           ○P1, P2 : 10층 이하
~     ~           최고층수
                           ○P3 : 8층 이하
P3    P3   높이
                  최저층수 -
                   건축      ○중로2-2, 2-3호선변 : 2m                             결정도
           건축선
                  한계선      ○소로1-1, 1-3, 1-5호선변 : 1m                         참조
                배 치        ○건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 배치
                     ○담장 또는 울타리
           형태 및 외관 등 -담장 설치시 높이 1.1m 이하로 개방감을 가질 수 있도록
                      투시형 담장이나 생울타리 설치 권장
                색 채        -

     ○공공청사용지(변경없음)
도면
   위치      구          분        계            획            내          용       비고
번호
                      [건축법시행령] 별표1
                      ○제3호 제1종 근린생활시설 중 동사무소, 경찰관 파출소, 소
                        방서, 소방파출소, 우체국, 보건소, 공공 도서관, 지역아동
                 허용용도
                        센터 등 공공용시설 및 그 부대시설
           용도         ○제11호 노유자시설 중 아동관련시설
                      ○제14호 업무시설 중 공공업무시설
                 권장용도 -
                 불허용도 ○허용용도 이외의 용도
공1 공1
                건폐율       ○50% 이하
                용적률       ○240% 이하
                 최고층수 ○5층 이하
           높이
                 최저층수 -
           건축     건축                                                       결정도
                          ○중로1-3호선변 : 3m
           선     한계선                                                        참고
                배 치       ○건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 배치

                                           249
제17160호                      관               보           2009.12.24. (목요일)

도면
   위치      구         분        계          획            내             용       비고
번호
                    ○외벽 : 전면과 측면의 구별없이 동일하게 처리하거나
                    유사하게 처리
                    ○건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않
                     도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
          형태 및 외관 등 ○건물 옥상에는 가능한 한 옥상조경 등을 하여 녹지공간으로 결정도
                     조성할 것을 권장                          참고
                    ○담장 또는 울타리
                    -공1 담장설치불허구간 지정
                    -그 외 구간은 담장설치가 필요한 경우 높이 1.1m 이하의 투
                     시형 담장이나 생울타리로 조성
                         ○외벽 : 원색 금지, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색 사용 권장
               색 채       ○담장 : 건물 외장색과 색차가 거의 없으면서 돌출되지않는
                          색 사용

      ○사회복지시설(신설)
도면
   위치      구             분        계           획           내          용       비고
번호
                          [건축법시행령] 별표1
                     허용용도 ○제11호 노유자시설 중 아동관련시설, 사회복지시설 및 근
                            로복지시설
           용도
                     권장용도 -
                     불허용도 ○허용용도 이외의 용도
                건폐율          ○50% 이하
                용적률          ○240% 이하
                     최고층수 ○5층 이하
           높이
                     최저층수 -
                      건축
          건축선                ○중로1-3호선변 : 3m
                     한계선
                배 치          ○건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 배치
사1   사1
                             ○외벽 : 전면과 측면의 구별없이 동일하게 처리하거나 유
                               사하게 처리
                             ○건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지
                               않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                             ○건물 옥상에는 가능한 한 옥상조경 등을 하여 녹지공간으
           형태 및 외관 등
                               로 조성할 것을 권장
                             ○담장 또는 울타리
                             -사1 담장설치불허구간 지정
                             -그 외 구간은 담장설치가 필요한 경우 높이
                             1.1m 이하의 투시형 담장이나 생울타리로 조성
                             ○외벽 : 원색 금지, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색 사
                              용 권장
                색 채
                             ○담장 : 건물 외장색과 색차가 거의 없으면서 돌출되지 않
                              는 색 사용

                                        250
제17160호                         관             보       2009.12.24. (목요일)
       ○종교시설용지(변경없음)
도면
     위치        구         분       계             획       내          용       비고
번호
                             [건축법시행령] 별표1
                             ○제4호의 제2종 근린생활시설(종교집회장으로서바닥면적의
                    허용용도
                              합계가 300㎡미만인 것)
                             ○제6호의 종교시설(봉안당 제외)
          용도
                    권장용도 ○제6호의 종교시설 중 종교집회장


                    불허용도 ○허용용도 이외의 용도


                건폐율          ○60% 이하


                용적률          ○300% 이하


                    최고층수 ○5층 이하
          높이
                    최저층수 ○3층 이상

                     건축                                                   결정도
종1 종1 건축선                    ○중로2-2호선, 소로1-3호선변: 3m
                     한계선                                                  참고

                   배 치       ○건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 배치


                             ○건축물 외벽은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
                              서로 조화를 이루도록 설치
                             ○건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않
                              도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
          형태 및 외관 등          ○건물 옥상에는 가능한 한 옥상조경 등을 하여 녹지공간으
                              로 조성할 것을 권장
                             ○담장 또는 울타리
                             -가급적 담장설치하지 않는 것을 권장하며 설치시 1.1m 이
                              하의 투시형 담장 또는 생울타리로 조성

                             ○외벽 : 원색 금지, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
                             사용 권장(그래픽, 현란한 색채 등의 사용 금지)
                   색 채
                             ○담장 : 건물 외장색과 색차가 거의 없으면서 돌출
                             되지 않는 색 사용

                                         251
제17160호                     관           보               2009.12.24. (목요일)
  4) 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     가) 대지내공지에 관한 계획(변경없음)
       ○단독주택용지(블럭형)
도면
       위 치                   계       획       내       용                     비고
번호
             ○전면공지
                                                                          결정도
R1      R1     -6호, 7호 공공공지변:완충 및 경관기능의 조경녹지대로 조성
                                                                           참조
               -1호 공공공지, 1호 경관녹지변 전면공지:식재하여 녹지공간으로 조성

       ○공동주택용지
 도면
         위 치                     계       획       내       용                  비고
 번호
                ○전면공지

                 -대로3-1, 중로 1-1, 1-2, 1-3, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 소로 1-3호

                  선변 전면공지:완충 및 경관기능의 조경녹지대로 조성

                  : 인접한 완충녹지가 있는 경우 동일한 수종으로 조성

                  : 단지 진출입구 및 보행공간은 진출입에 지장이 없도록 조성

                 -구역경계부 1호 완충녹지변 건축한계선 지정에 의한 전면공지

                  : 인접한 녹지와 연계이용이 가능한 녹지공간으로 조성

                 -2~4호 공공공지변 및 건축한계선에 의한 전면공지

                  : 2~4호 공공공지와 동일하게 이용가능토록 보행, 휴식, 수변공간

                    (실개천)으로 조성

                  : 차량동선 교차구간은 보행·자전거 우선통행 원칙                              결정도
A1~A5   A1~A5
                  : 차량속도저감을 고려한 포장재료 선정                                     참조

                  : 공공공지와 단지내 차량동선교차구간 지정(권장)

                  ※주택건설사업계획승인 또는 교통영향평가 심의결과에 따라 2~4

                    호 공공공지 및 차량동선 교차구간 위치 결정

                ○공공조경

                 -「주택건설기준 등에 관한 규정」 제29조의 규정에 의거 조성

                 -단지 주요결절부의 인접 공원 및 녹지와 연계 조성하여 대중이 상

                  시 이용가능토록 조성

                 -최소 1,000㎡ 이상 규모로 인접한 공원 및 녹지, 대지안의 조경과

                  연계하여 조성토록 권장

                 -「고양시 건축조례」상 규정된 조성방식 및 식재기준 준수

                                     252
제17160호                관           보        2009.12.24. (목요일)
      ○준주거용지
도 면
       위 치                계       획    내   용                 비고
번 호
              ○전면공지

               -건축한계선 지정에 의한 전면공지:보도로 조성하여 보행자가 24시

                간 통행이 가능하도록 조성

               -보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물 설치 및 적치 금지

               -인접한 전면보도와 포장재료, 색채, 높이 동일하거나 유사하게 조성

              ○대지안의 조경
                                                             결정도
N1~N5 N1~N5    -「건축법」 제32조 규정에 의거 조성
                                                             참조
               -인접대지의 전면공지, 공개공지 등과 연계조성토록 권장

              ○공개공지

               -「건축법」 제67조 규정에 의거 조성하며 「고양시 건축조례」의 조성방

                식 및 식재기준 적용

               -가각부 및 보행결절점 또는 인접 대지의 공개공지 등과 연접하여 최

                소 45㎡ 이상 규모로 조성

      ○상업용지
도 면
       위 치                계       획    내   용                  비고
번 호
              ○전면공지

               -건축한계선 지정에 의한 전면공지:보도로 조성하여 보행자가 24시간

                통행이 가능하도록 조성

               -보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물 설치 및 적치 금지

               -인접한 전면보도와 포장재료, 색채, 높이 동일하거나 유사하게 조성

              ○대지안의 조경
                                                             결정도
C1~C6 C1~C6    -「건축법」 제32조 규정에 의거 조성
                                                              참조
               -인접대지의 전면공지, 공개공지 등과 연계조성토록 권장

              ○공개공지

               -「건축법」 제67조 규정에 의거 공개공지를 조성

               -가각부 및 보행자도로변 또는 인접 대지의 공개공지, 전면공지 등과

                연접하여 일체적으로 조성

               -「고양시 건축조례」상 규정된 조성방식 및 식재기준 적용

                               253
제17160호                 관         보        2009.12.24. (목요일)
       ○기타시설용지
도 면
         위 치                 계    획    내    용                  비고
번 호
                 ○전면공지
P1~P3    P1~P3    -건축한계선 지정에 의한 전면공지:보도로 조성하여 보행자가 24시
                                                              결정도
 공1       공1       간 통행이 가능하도록 조성
                                                               참조
사1,종1 사1,종1       -보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물 설치 및 적치 금지
                  -인접한 전면보도와 포장재료, 색채, 높이 동일하거나 유사하게 조성

     나) 교통처리에 관한 계획(변경없음)
       ○단독주택용지(블럭형)
도 면
        위 치                  계   획     내    용                  비고
번 호
               ○주차장 설치
                -주차장은 「주차장법」 및 「고양시 주차장 설치 및 관리조례」에 따라 설치
                 하도록 하며 최소 1세대당 1대이상 확보
                -블록 진입부에 공동 지상주차장 설치를 권장하며 주차면은 잔디 또는 지
                 피식물 식재 권장                                     결정도
R1      R1
               ○차량진·출입구                                        참조
                -차량의 출입구는 지구단위계획에서 지정한 차량진출입불허구간 이외의
                 지역에 설치 가능(교차로 가각부 차량진출입불허)
                -인접한 저류시설과 공동으로 공동주차출입구를 설치하여 차량진출입구로
                 이용하도록 권장

       ○공동주택용지
도 면
         위 치                 계    획    내    용                  비고
번 호
                 ○주차장 설치
                  -「주택건설기준 등에 관한 규정」, 주차장 관련 법령, 「고양시 주차장
                   조례」 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설 설
                   치
                  -단지내 주차장은 계획 주차산정대수의 80% 이상을 지하주차장으로
                                                              결정도
A1~A5 A1~A5        설치(다만, 전용면적 60m2 이하 국민임대주택단지는 50% 이하의 지
                                                               참조
                   상주차 허용), 지상주차는 비상용, 장애자용주차에 한해 허용
                  -지상에 주차장 설치시 주차면에 잔디 또는 지피식물의 식재를 권장
                 ○차량진·출입구
                  -지구단위계획 결정도상 차량진출입구(규제)가 지정된 필지는 지정된
                   위치 이외 구간에 차량출입구 설치를 규제

                                 254
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도 면
      위 치                계     획     내   용                  비고
번 호
             -차량진출입구(권장)가 지정된 필지는 지정된 위치에 차량 출입구 설치
              를 권장
            ○단지내 차량동선
             -단지내 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행로우선구조’로 조성
             -2~4호 공공공지는 면적으로 결정한 사항으로서 구체적인 선형은 주
              택건설사업계획 승인시 결정하여 조성
             -2~4호 공공공지와 단지내 차량동선 교차구간 지정(권장)
             -교차구간에는 보차동선의 분리를 위하여 적정규모의 오버브리지(Over
              Bridge) 또는 지하통로를 설치
             -교차구간에 대한 세부시설 설치계획은 주택건설사업계획 승인시 교통
              영향평가 심의를 거쳐 변경 가능
             -다음과 같은 구간에서는 차량출입구를 설치 규제. 단, 주택건설사업계
              획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니함
              1. 완충녹지대, 어린이공원 등의 공공시설이 설치된 곳
              2. 공원, 공공공지로부터 20m이내 구간
              3. 대로 및 중로 교차로로부터 50m이내 구간
              4. 교차로 가각부, 가감속차로 구간
             -차량의 출입구는 지구단위계획에서 지정한 차량진출입불허구간 이외
              의 구간에 설치(교차로 가각부 차량진출입 불허)
             -단지내 차량진·출입구는 단지외곽부와 T자형 교차를 원칙 으로 하되
              , 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 30m 이상의 거리를 유지하
              지 못하는 경우에는 +형 교차로 설치
             -두개의 단지가 서로 마주보고 차량출입구가 설치될 경우 가급적 진출
              입구의 위치가 일치하도록 설치
             -단지의 경계가 2개 이상의 도로와 접한 경우 위계가 낮은 도로에 차
              량 진출입구 설치를 권장
            ○단지내 보행자통로
             -2~4호 공공공지와 연계되도록 조성
             -인접한 open space와의 연계를 고려하여 단차가 발생하지 않도록 친
              환경 소재로 바닥 포장
             -보행자통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할
              경우 최소 6m 이상 이격하여 보행안전성 확보
             -보행자통로는 보행자전용도로에 상응하는 기능과 구조 포장 및 가로
              시설물을 조성하도록 하며 보행자통로 폭은 최소 3m 이상으로 계획

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      ○준주거용지
도 면
       위 치                 계    획    내   용                  비고
번 호
              ○주차장 설치

               -주차장은 「주차장법」 및 「고양시 주차장 설치 및 관리 조례」에 따라

                설치

               -주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면

                배치를 권장

               -인접한 필지와의 공동주차장 및 공동주차통로 설치 권장              결정도
N1~N5 N1~N5
              ○차량진·출입구                                      참조

               -차량출입불허구간으로 지정된 구간에서는 차량의 진출입이 불가능(교

                차로 가각부 차량진출입 불허)

               -차량의 진출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치

                권장

               -인접한 2개의 필지 중앙에 공동주차출입구 설치 권장

      ○상업용지
도 면
       위 치                 계    획    내   용                  비고
번 호
              ○주차장 설치

               -주차장은 「주차장법」 및 「고양시 주차장 설치 및 관리 조례」에 따라

                설치

               -주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면

                배치를 권장

               -인접한 필지와의 공동주차장 및 공동주차통로 설치 권장

              ○차량진·출입구
                                                           결정도
C1~C6 C1~C6    -차량출입불허구간으로 지정된 구간에서는 차량의 진출입이 불가능(교
                                                            참조
                차로 가각부 차량진출입 불허)

               -차량의 진출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치

                하는 것을 원칙

               -인접한 2개의 필지 중앙에 공동주차출입구가 지정되어 있는 경우 지

                정된 위치에 공동주차출입구를 설치토록 규제

               -그 외 필지의 경우 인접한 2개 필지 중앙에 공동주차출입구 설치 권

                장

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      ○기타시설용지
도 면
        위 치                 계       획       내       용                      비고
번 호
                ○주차장 설치

                 -주차장은 「주차장법」 및 「고양시 주차장 설치 및 관리조례」에 따라

                  설치

                 -주차공간은 가급적 지하로 하고 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면배

                  치 권장

                ○차량진·출입구

초1,초2 초1,초2      -차량출입불허구간으로 지정된 구간에서는 차량의 진출입이 불가능(교

중1,고1 중1,고1       차로 가각부 차량진출입 불허)
                                                                          결정도
P1~P3   P1~P3    -차량의 진출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치
                                                                           참조
 공1      공1       하는 것을 원칙. 다만, 비상시 차량출입이 요구되는 소방파출소 등은

사1,종1 사1,종1       결정도의 범위에서 전면출입 허용

                 -인접한 공공청사는 2개 단위로 공동주차 출입과 공동주차시설 공간

                  확보를 권장(단, 소방서 및 소방파출소의 경우는 예외)

                 -도로 건너편에 설치된 차량출입구로부터 20m 구간은 차량진·출입

                  구 설치 규제

                 -다음 구간에서는 차량출입구 설치 규제

                  1. 교차로 가각부, 가감속차로 구간

   다) 경관에 관한 계획(변경없음)
      ○스카이라인 계획

   구    분                       적       용       기       준

                ○지표동의 설치로 주변의 인공적인 경관형성에 있어서 방향성 및 중심성 확보

                ○인접지역과 조화를 이룰 수 있는 리듬감 있는 라인이 형성되도록 계획

                ○단지내 통경축 확보 및 지역특색을 살릴 수 있는 지붕과 옥탑부를 계획하여

                 개성있는 스카이라인 형성
   구역전체
                ○리듬감을 가지는 스카이라인 형성을 위해 단지내 연접한 아파트 동간에 층고

                 변화를 주고 슬라브형태의 지붕 지양

                ○대상지 남측에 위치하고 있는 철산아파트의 높이를 고려하여 자연스럽게 연

                 결되는 스카이라인 형성

                                 257
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      ○주요 경관축 계획

        구 분                                적 용 기 준

                    ○도로변 완충녹지 및 공원을 연계 활용하여 중심 수림경관축이 형성
                     되도록 계획
                     -완충녹지는 방음효과 및 경관성 제고를 위해 마운딩 처리하여 수
           중심가로
                      목 식재
       (대로3-1호선변)
                    ○상업 건축물은 덕이구역의 중심공간으로의 식별성을 증가시키고 랜
도로축                  드마크적 기능 수행 부여
경관                  ○중심가로의 상징성이 부여될 수 있도록 가로시설물 배치
                    ○남북의 생활중심축으로 자연조망의 경관 및 인공적 요소가 가미된
           생활가로      경관 형성
       (중로1-2, 1-3호 ○전면공지를 활용한 양호한 보행환경 확보 및 가로경관 창출
            선변)     ○각종 시설물의 설치 및 도로변 건축물의 형태·색채 등에 미적인 요
                     소를 고려하여 독창적인 인공미를 최대한 살릴 수 있는 경관 조성
                    ○근린공원 및 어린이공원과 단지내 오픈스페이스를 연계하여 녹지
                     축 형성
                    ○덕이구역내 랜드마크로서의 경관 초점이 될 수 있도록 중앙공원의
                     상징성 확보
                    ○녹지축으로의 접근 및 연결을 위한 보행통로(공공공지)와 단지내 보
      녹지축 경관
                     행동선 확보
                    ○단지내 통경축 및 조망축과 녹지축
                    ○저류지 및 중앙공원내 수변 공간 조성
                    ○공공공지와 단지내 조경시설을 인접하여 조성하고 APT를 이격하
                     여 배치하여 개방감 있는 경관 형성

     라) 가로시설물 및 안내체계 계획(변경없음)

 구    분                      적         용       기     준

            ○시설물의 재질은 자연 석재, 알루미늄 복합판넬, 스테인리스 스틸 등을 사용하고
      재질
              이와 함께 AL압출 BAR, 강화유리, SUS PIPE, 방부목 등을 사용
            ○형태의 연출은 주변환경과의 조화를 고려 복잡한 형태를 지양하고 안내체계와
      형태
              일관된 흐름이 되도록 적용
가로
            ○보행도로 및 주변의 상황을 고려하여 안내체계의 크기 등 설치공간을 조절, 보행
시설물   크기
              에 지장을 주지 않도록 설치
            ○가로의 기능 및 이용자 형태 분석을 통해 가로공간의 유형을 분류, 각 가로공간
      배치      성격에 맞게 가로시설물의 종류와 시설밀도를 조절하여 실제 적용시 효율적인
              가로시설물 배치

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     구   분                     적         용       기   준

         재질    ○석재, 알루미늄 복합판넬, 스테인레스 스틸 등을 사용하여 특색있게 제작

               ○형태의 연출은 일관된 흐름이 되도록 적용
               ○가급적 단순한 것이 좋으며, 수록되는 정보에 따라 위계를 갖고 반복함으로서 동
         형태     질성을 유지하도록 조성
               ○유도표시시설은 형태적인 통일성이 있어야 하며, 사람들이 자연적으로 모이는 장
                소에 위치시키고 심미적인 형태로 설계하여 장식적 효과를 얻도록 유도
               ○안내표지시설의 주요내용의 표기위치는 서있는 사람의 눈 높이 정도로 유도
               ○보행자도로 및 주변 상황을 고려하여 안내체계의 크기 등 설치공간을 조절하여
         크기
                보행에 지장을 주지 않도록 계획
               ○안내표지시설을 설치하는 높이는 가급적 서로 동일하게 조성
               ○명시도가 높은 서체, 색채를 사용, 의미전달이 분명히 되도록 표현
안내       표현    ○식별성을 높이기 위해 가급적 그림문자(Pictogram)를 병행 사용
체계             ○표현내용에 있어 단순한 정보만을 표현하고 복잡한 정보전달은 지양
               ○가시성이 좋은 색을 조합하여 사용하되 배색 효과에 유의하도록 하며, 가능한 각
         색채
                안내표지시설의 색은 통일
               ○안내표지시설은 보행결절부에 주 도로변에는 유도사인과 단지 종합안내, 주요시
                설의 입구에는 종합안내와 소재안내를 설치
               ○이동하는 이용자에 대한 안내 내용일 때에는 정보를 읽고 대비하기에 충분한 거
                리에 배치
         배치    ○다른 구조물이나 나무들에 의해서 가려져서는 안되며, 가로수로 인하여 시계가
                차단되지 않도록 주의
               ○안내표지시설이 야간에도 식별이 잘 되도록 가로등 불빛을 효과적으로 이용하되,
                불가능한 경우 적정조도의 조명시설을 설치하여 야간에도 기능을 다할 수 있도
                록 유도

     마) 옥외광고물 계획(변경없음)

 구 분                              옥외광고물등 표시기준

             ○위치:고양일산덕이구역 도시개발구역(덕이동 산145-1번지 일원)
Ⅰ.   위치
             ○면적:658,362.0㎡ {주택건설용지, 공공시설용지(상업시설포함)}
 및 면적
             ※ 공동주택용지 내 근린생활시설(단지 내 상가) 포함
Ⅱ. 옥외광
             도시개발구역내에서는 옥외광고물등관리법 시행령 제13조 내지 제30조의 2의 규정에도
고물등의
             불구하고 다음과 같이 표시·설치함.
표시 제한
             1. 광고물의 수량
및 완화내
              ○1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총 수량은 1개로 한다.
     용
              다만, 아래 해당하는 경우에는 총 수량 2개 이내로 표시할 수 있다.
 (변경)

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제17160호                  관           보     2009.12.24. (목요일)

 구 분                           옥외광고물등 표시기준

          1. 도로의 곡각지점(도로법이나 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 규정된 2개 이상
            의 도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다)에 접한 업소로써 3층 이하 정면(도로에
            건물이 직접 접하고 있는 면을 말한다)인 벽면에 표시하는 가로형 광고물
          2. 연립 지주이용광고물 및 건물 최상단에 표시하는 광고물은 총 수량에서 제외
         2. 광고물등의 일반적인 표시방법 추가 제한(변경)
          ○옥외광고물등관리법시행령 제13조, 제14조 및 고양시옥외광고물등 관리조례 제7조
            의 규정에 의한 광고물등의 표시방법 외에 추가로 다음과 같이 표시한다.
            ·기정:건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 건물의 색상과 벽면의 상태를 고려
             하여 크기와 위치를 정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화
             및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
            ·변경:건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 건물의 색상과 벽면의 상태를 고려하
             여 크기와 위치를 정하여야 하며 주변의 건물이나 간판과 어울리지 않는 순도가
             높은 원색을 사용할 수 없고, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통
             일된 규격으로 설치하여야 한다.
            ·옥상광고물 및 광고물을 표시하기 위한 게시시설(게시대·게시판)은 설치·표시
Ⅱ. 옥외광       금지 {단, 도시개발구역 주변도로에 현수막게시시설(자동식)은 협의에 의해 설치
고물등의
             할 수 있다.}
표시 제한
            ·창문이용광고물은 건물 1층에 한하여 창문 또는 출입문 면적의 4분의 1 범위 이
및 완화내
   용         내로 광고내용을 표시한다.
 (변경)       ·네온·전광판 등의 표시, 설치금지. 다만, 가로형(문자 주각형) 간판은 예외로 하
             되, 점멸방식은 금지
            ·세로형간판은 설치금지 하되, 건물의 주출입구 좌·우 벽면을 이용한 현판은 제
             외
         3. 광고물등의 유형별 표시방법 제한
          ○옥외광고물등관리법시행령 제15조, 제17조, 제20조 및 고양시옥외광고물등 관리
            조례 제9조의 규정에 의한 광고물등의 표시방법외에 추가로 다음과 같이 표시한다
          ○가로형광고물
            ·가로형광고물은 판류형을 금지하고 문자주각형(입체형)으로 3층 까지 설치 가능
             하며 그 위치는 각 층 상단 정면에 표시하여야 한다. (단, 1층에 한하여 광고판
             을 활용한 문자주각형은 가능하나 광고판에 내부 조명기구 설치는 불가하고, 2,
             3층의 경우 벽면보호 및 광고물 고정을 위한 바 형태의 지지대(비조명)를 높이
             50cm 이하로 설치 가능함.)
            ·건물의 최상단에는 당해 건물명이나 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명·상호
             또는 이를 상징하는 도형에 한하여 건물상단 중 3면에 입체형으로 된 하나의 간
             판을 각각 부착할 수 있다. (단, 한 업소당 하나만 설치 가능)

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 구 분                       옥외광고물등 표시기준

          ·건물의 2개층 이상을 입점하여 이용하는 점포자는 층별 가로형 간판을 설치 할
            수 있으나, 동일층에 동일내용의 간판을 연이어 설치 할 수 없다.
          ·동일 층에 가로형광고물은 상·하 2줄로 표시할 수 없다.
          ·건물이 도로모퉁이에 위치하여 도로의 곡각지점에 접한 업소가 광고물을 양면에
            표시하는 경우 그 형상이나 높이를 동일하게 표시
          ·광고물의 가로크기는 건물의 형태가 보일 수 있도록 당해 업소 폭 이내로 설치하
            여야 되며, 동일 층의 다른 광고물과의 상ㆍ하를 일치하게 설치하되, 세로크기는
            윗층과 아래층의 창문간 벽면폭 80% 범위내로서 최대 광고물의 높이는 1.2m 이
            내로 설치해야한다.
          ·건물 정면을 제외한 측·후면 일정 부분에 대하여 건물특성에 맞추어 미관풍치
            유지 또는 공중에 대한 위해를 일으키지 않는 광고물에 한하는 광고제안은 광고
            물 관리 심의를 통하여 설치 할 수 있다.
         ○돌출광고물
          ·건물의 높이가 10층을 초과하는 경우에는 10층 이하로 표시하는 것을 원칙으
Ⅱ. 옥외광      로 한다.
고물등의      ·광고물의 세로길이는 4m 이내로 표시하여야 한다.
표시 제한     ·동일한 층수에 2개 이상의 업소가 표시할 경우에는 업소수를 감안하여 상ㆍ하 균
및 완화내       형 있게 배분하여 연립형으로 표시하여야 한다.
   용      ·건물의 전면폭에 관계없이 정면의 가장 좌측부분에 1줄로만 표시할 수 있으며,
 (변경)       다른 벽면에는 돌출광고물을 표시할 수 없다. 다만, 건물의 전면 폭이 15m를 초
            과할 경우에는 정면의 가장 우측부분에 1줄을 추가하여 표시할 수 있다.
          ·각각의 업소가 독립적으로 탈·부착이 가능하도록 설치하여야 한다.
         ○지주이용광고물
          ·건물부지안의 지주이용광고물은 4층이상 건물에 한해 주출입구 부근에 연립형식
            (종합 안내판)으로 된 하나의 광고물만을 설치할 수 있다.
          ·광고물의 규격은 지면으로부터 상단까지 4미터 이내로, 가로폭은 1.5미터 이내로
            총 면적은 12제곱미터 이내여야 하며, 형태는 일면형 또는 이면형으로 설치할 수
            있다.
       4. 광고물 설치계획 수립
         ○미관향상을 위하여 특정구역내의 건축허가 신청시, 광고물 설치에 관한 설치계획서
          , 원색도안, 설계도서 등을 제출하여 광고물 담당 부서와 협의하여야 하며, 건축물
          사용검사 신청시 광고물 담당부서의 확인을 받아야 한다.
         ○현수막(접철식)게시시설은 도시개발구역 주변도로 구간에 고양시 현수막게시시설
          표준안에 맞는 자동식 게시시설을 신설한다.
         ○이 규정사항 이외에 아름다운 도시미관 조성을 위하여 필요하다고 시장이 인정 하는
Ⅲ. 도시미
          광고물 등은 시 광고물관리심의위원회 위원 과반수이상의 출석과 출석위원 과반수이
관 향상을
          상의 찬성으로 옥외광고물등 관리법령 및 고양시 옥외광고물등 관리 조례의 규정에
위한 조치
          따라 설치할 수 있다.

    주) 「고양시 옥외광고물 등 관리조례」에 의하여 설치된 위원회의 심의를 득한 경우에 한해
       변경 가능
   5) 제1종 지구단위계획에 관한 도시관리계획결정(변경)도:게재생략
   6) 제1종 지구단위계획 시행지침:게재생략
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