yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19163호(그2)                          관             보               2017. 12. 29.(금요일)
   도면                     위    치                     면 적(㎡)
구분 표시 시설명       시설의                           기정                  변 경      증감                비 고
   번호           세 분     기 정    변 경      계      1공구 2공구      계      1공구 2공구
기정 경11 녹 지          논현동 논현동
              경관녹지 598-22공               237.1 237.1 -       237.1 237.1 -  -
                           598-22공
기정 경12              논현동 논현동 1,929.7 1,929.7 -
          녹 지 경관녹지 590-46공                                  1,929.7 1,929.7 -        -
                           590-46공
기정 경13              논현동 논현동 11,245.8 11,245.8 -
          녹 지 경관녹지 588-5공                                  11,245.8 11,245.8 -       -
                            588-5공
기정 경14              논현동 논현동 1,174.7 1,174.7 -
          녹 지 경관녹지 581-2공                                   1,174.7 1,174.7 -        -
                            581-2공
기정 경15              논현동 논현동 2,515.2 2,515.2 -
          녹 지 경관녹지 581-5공                                    2,515.2 2,515.2 -       -
                            581-5공
 합 계     96개소                      189,767.0 189,767.0 -   190,760.3 190,760.3 -   증)993.3
주) ( )는 철도중복 제외 면적임.
   다) 광장 결정(변경) 조서 : 변경없음
   라) 공공공지 결정(변경) 조서 : 변경없음
 3) 유통 및 공급시설
   가) 전기공급설비 결정(변경) 조서 : 변경없음
   나) 집단에너지시설 결정(변경) 조서 : 변경없음
   다) 방송통신시설 결정(변경) 조서 : 변경없음
 4) 보건위생시설
   가) 종합의료시설 결정(변경) 조서 : 변경없음
 5) 공공ㆍ문화체육시설
   가) 학교 결정(변경) 조서 : 변경없음
   나) 공공청사 결정(변경) 조서 : 변경없음
   다) 사회복지시설 결정(변경) 조서 : 변경없음
   라) 문화시설 결정(변경) 조서 : 변경없음
 6) 방재시설
   가) 유수지시설 결정(변경) 조서 : 변경없음
 7) 환경기초시설
   가) 하수도시설 결정(변경) 조서 : 변경없음
Ⅱ. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획
1. 가구 및 획지계획(변경)
가. 기본방향 : 변경없음
나. 용도별 계획 : 변경없음
다. 규모계획 : 변경
   ￭ 단독주택용지 : 변경없음
   ￭ 근린생활시설용지 : 변경없음
   ￭ 상업용지 : 변경없음
                             260
제19163호(그2)                     관            보                 2017. 12. 29.(금요일)
 ￭ 공동주택용지 : 변경
도면       가구(획지)            위    치                  면 적 (㎡)              비 고
번호       번 호         기정              변경       기정          변경
   합        계                                 714,499.1    719,421.9     1공구
공동1       1블럭     논현동 580-1대    논현동 580-1대     52,887.4     52,887.4
공동2       2블럭     논현동 643-1대    논현동 643-1대     49,468.7     49,468.7
공동3       3블럭     논현동 635-1대    논현동 635-1대     84,786.4     84,786.4
공동4       4블럭     논현동 635-3대    논현동 635-3대     10,458.1     10,458.1
공동5       5블럭     논현동 633-1대    논현동 633-1대     51,848.1     51,848.1
공동6       6블럭     논현동 634-1대    논현동 634-1대     67,790.7     67,790.7
공동7       7블럭     논현동 618-1대    논현동 618-1대     57,891.0     57,891.0
공동8       8블럭     논현동 603-1대    논현동 603-1대     45,384.1     45,384.1
공동9       9블럭     논현동 604-1대    논현동 604-1대     65,795.3     65,795.3
공동10     10 블 럭   논현동 601-1대    논현동 601-1대     59,820.1     59,820.1
공동11     11 블 럭   논현동 602-1대    논현동 602-1대     49,695.6     49,695.6
공동12     12 블 럭   논현동 600-1대    논현동 600-1대     26,878.7     26,878.7
공동13     13 블 럭   논현동 600-9대    논현동 600-9대     32,456.5     32,456.5
공동14     14 블 럭   논현동 599-1대    논현동 599-1대     59,338.5     59,338.5
공동15     15 블 럭       -         논현동 581-1대      -            4,922.8 행복주택 건설(신설)

  ￭ 공공시설 ․ 기타용지
  - 공 원 : 변경없음
  - 녹 지 : 변경
도면        획 지              위     치                    면 적 (㎡)               비 고
번호        번 호         기정             변경           기정          변경
     합     계                                      189,767.0   190,760.3     1공구
                                                  (189,693.8) (190,687.1)
     소     계                                      127,513.2   128,506.5
                                                  (127,440.0) (128,433.3)
완1        완 1     논현동 580-8공    논현동 580-8공            955.8       955.8
완2        완 2     논현동 580-7공    논현동 580-7공          1,949.4     1,949.4
완3        완 3     논현동 580-5공    논현동 580-5공          1,862.4     1,862.4
완4        완 4     논현동 643-2공    논현동 643-2공            883.6       883.6
완5        완 5     논현동 643-4공    논현동 643-4공          2,172.6     2,172.6
완6        완 6     논현동 643-6공    논현동 643-6공            523.0       523.0
완7        완 7     논현동 582-17공   논현동 582-17공         1,122.5     1,122.5
완8        완 8     논현동 582-19공   논현동 582-19공         1,201.7     1,201.7
                                      261
제19163호(그2)                 관             보                2017. 12. 29.(금요일)
도면     획 지             위     치                     면 적 (㎡)             비 고
번호     번 호        기정            변경             기정         변경
완9     완 9     논현동 583-19공   논현동 583-19공           842.7      842.7
완10    완 10    논현동 583-21공   논현동 583-21공           278.9      278.9
완11    완 11    논현동 584-17공   논현동 584-17공           924.3      924.3
완12    완 12    논현동 635-5공    논현동 635-5공            775.6      775.6
완13    완 13    논현동 635-7공    논현동 635-7공          1,568.2    1,568.2
완14    완 14    논현동 635-9공    논현동 635-9공          1,580.3    1,580.3
완15    완 15    논현동 635-11공   논현동 635-11공         1,277.0    1,277.0
완16    완 16    논현동 639-2공    논현동 639-2공         13,062.6   13,062.6
                                               (12,989.4) (12,989.4)
완17    완 17    논현동 639-3공    논현동 639-3공          1,387.1    1,387.1
완18    완 18    고잔동 975-2공    고잔동 975-2공          3,133.9    3,133.9
완19    완 19    논현동 633-4공    논현동 633-4공          1,217.2    1,217.2
완20    완 20    논현동 633-6공    논현동 633-6공          1,418.7    1,418.7
완21    완 21    논현동 634-5공    논현동 634-5공          2,813.5    2,813.5
완22    완 22    논현동 634-7공    논현동 634-7공          2,878.6    2,878.6
완23    완 23    고잔동 976-2공    고잔동 976-2공            533.8      533.8
완24    완 24    논현동 590-48공   논현동 590-48공            70.1       70.1
완25    완 25    논현동 590-50공   논현동 590-50공           352.5      352.5
완26    완 26    논현동 590-52공   논현동 590-52공           143.0      143.0
완27    완 27    논현동 589-37공   논현동 589-37공           445.8      445.8
완28    완 28     논현동 670공      논현동 670공           1,450.3    1,450.3
완29    완 29    논현동 618-2공    논현동 618-2공          1,620.2    1,620.2
완30    완 30    논현동 618-4공    논현동 618-4공          1,213.1    1,213.1
완31    완 31    논현동 618-6공    논현동 618-6공            317.1      317.1
완32    완 32    논현동 628-11공   논현동 628-11공           472.3      472.3
완33    완 33    논현동 591-36공   논현동 591-36공           139.6      139.6
완34    완 34    논현동 591-38공   논현동 591-38공           464.1      464.1
완35    완 35    논현동 592-37공   논현동 592-37공            60.1       60.1
완36    완 36    논현동 592-39공   논현동 592-39공           397.0      397.0
완37    완 37    논현동 593-27공   논현동 593-27공           361.7      361.7
완38    완 38    논현동 607-7공    논현동 607-7공            515.9      515.9
완39    완 39    논현동 608-9공    논현동 608-9공            227.4      227.4
완40    완 40    논현동 610-10공   논현동 610-10공           223.0      223.0
완41    완 41    논현동 613-10공   논현동 613-10공           376.7      376.7
완42    완 42    논현동 605-2공    논현동 605-2공            844.9      844.9
완43    완 43    논현동 603-2공    논현동 603-2공          1,146.8    1,146.8
완44    완 44    논현동 603-4공    논현동 603-4공          1,001.4    1,001.4
완45    완 45    논현동 604-6공    논현동 604-6공          4,933.0    4,933.0
완46    완 46    논현동 604-4공    논현동 604-4공          2,934.7    2,934.7
완47    완 47    논현동 651-15공   논현동 651-15공         3,488.7    3,488.7
완48    완 48     논현동 657공      논현동 657공           3,141.6    3,141.6
                                  262
제19163호(그2)                   관             보             2017. 12. 29.(금요일)
도면        획 지            위     치                    면 적 (㎡)             비 고
번호        번 호       기정            변경             기정       변경
완49       완 49   논현동 651-19공   논현동 651-19공          689.4      689.4
완50       완 50   논현동 656-2공    논현동 656-2공         4,178.2    4,178.2
완51       완 51   논현동 596-9공    논현동 596-9공           748.0      748.0
완52       완 52   논현동 596-11공   논현동 596-11공        1,508.1    1,508.1
완53       완 53   논현동 598-17공   논현동 598-17공        1,381.6    1,381.6
완54       완 54   논현동 598-19공   논현동 598-19공        1,038.7    1,038.7
완55       완 55   논현동 599-4공    논현동 599-4공           587.9      587.9
완56       완 56   논현동 599-2공    논현동 599-2공           597.3      597.3
완57       완 57   논현동 600-6공    논현동 600-6공           679.5      679.5
완58       완 58   논현동 600-4공    논현동 600-4공         1,452.5    1,452.5
완59       완 59   논현동 601-5공    논현동 601-5공         1,470.7    1,470.7
완60       완 60   논현동 601-3공    논현동 601-3공         1,429.8    1,429.8
완61       완 61   논현동 600-12공   논현동 600-12공        1,882.4    1,882.4
완62       완 62   논현동 600-10공   논현동 600-10공        2,028.3    2,028.3
완63       완 63   논현동 599-6공    논현동 599-6공        10,547.6   10,547.6
완64       완 64   논현동 682-1공    논현동 682-1공         4,454.3    4,454.3
완65       완 65    논현동 681공      논현동 681공          1,947.7    1,947.7
완66       완 66   논현동 658-19공   논현동 658-19공        1,832.4    1,832.4
완67       완 67   논현동 658-17공   논현동 658-17공        1,903.3    1,903.3
완68       완 68   논현동 658-21공   논현동 658-21공          625.9      625.9
완69       완 69   논현동 669-5공    논현동 669-5공           579.8      579.8
완70       완 70   논현동 669-3공    논현동 669-3공           973.3      973.3
완71       완 71   논현동 669-1공    논현동 669-1공           526.2      526.2
완72       완 72   논현동 651-17공   논현동 651-17공        1,112.8    1,112.8
완73       완 73   논현동 585-26공   논현동 585-26공        1,517.0    1,517.0
완74       완 74   논현동 586-19공   논현동 586-19공        1,144.5    1,144.5
완75       완 75   논현동 587-16공   논현동 587-16공          989.9      989.9
완76       완 76   논현동 602-7공    논현동 602-7공         4,399.5    4,399.5
완77       완 77   논현동 602-5공    논현동 602-5공         2,589.8    2,589.8
완78       완 78   논현동 668-5공    논현동 668-5공           285.2      285.2
완79       완 79   논현동 658-22공   논현동 658-22공          123.9      123.9
완80       완 80    논현동 663공      논현동 663공          1,583.3    1,583.3
                                                                      행복주택건설에
완81       완81        -         논현동 581-1대         -            993.3 따라 대로변
                                                                     완충녹지 지정(신설)
      소    계                                     62,253.8   62,253.8
경1        경1     논현동 582-1공 논현동 582-1공           16,487.3   16,487.3
경2        경2     논현동 585-1공 논현동 585-1공            8,517.3    8,517.3
경3        경3     논현동 590-45공 논현동 590-45공          4,206.5    4,206.5
                                    263
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 도면        획 지            위     치                    면 적 (㎡)            비 고
 번호        번 호       기정            변경             기정       변경
 경4        경4     논현동 594-21공   논현동 594-21공        1,190.2    1,190.2
 경5        경5     논현동 594-22공   논현동 594-22공        4,290.0    4,290.0
 경6        경6     논현동 595-21공   논현동 595-21공          341.6      341.6
 경7        경7     논현동 595-10공   논현동 595-10공        3,790.9    3,790.9
 경8        경8     논현동 595-12공   논현동 595-12공        2,738.1    2,738.1
 경9        경9     논현동 595-23공   논현동 595-23공        3,072.4    3,072.4
 경10       경 10   논현동 598-21공   논현동 598-21공          517.0      517.0
 경11       경 11   논현동 598-22공   논현동 598-22공          237.1      237.1
 경12       경 12   논현동 590-46공   논현동 590-46공        1,929.7    1,929.7
 경13       경 13   논현동 588-5공    논현동 588-5공        11,245.8   11,245.8
 경14       경 14   논현동 581-2공    논현동 581-2공         1,174.7    1,174.7
 경15       경 15   논현동 581-5공    논현동 581-5공         2,515.2    2,515.2
주) ( )는 철도중복 제외 면적임.
   - 주 차 장 : 변경없음
   - 공공청사 : 변경없음
   - 광 장 : 변경없음
   - 학 교 : 변경없음
   - 유 치 원 : 변경없음
   - 종교시설 : 변경없음
   - 공공공지 : 변경없음
   - 업무시설 : 변경없음
   - 사회복지시설 : 변경
 도면        획 지            위     치                    면 적 (㎡)           비 고
 번호        번 호       기정             변경            기정       변경
       합    계                                      7,808.8   1,892.7    1공구
 복1         복1    논현동 581-4대    논현동 581-4대         1,651.0   1,651.0
 복2         복2    논현동 581-1대        -              5,916.1   -       행복주택건설에
                                                                      따라 폐지
 노          노     논현동 664-4대    논현동 664-4대           241.7     241.7

  - 전 화 국 : 변경없음
  - 전기공급설비시설 : 변경없음
  - 집단에너지시설 : 변경없음
  - 종합의료시설 : 변경없음
  - 아파트형공장 : 변경없음
  - 하수도시설 : 변경없음
  - 복합시설용지 : 변경없음
                                     264
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 2. 건축물 용도 및 건폐율, 용적률, 높이계획(1공구)
 가. 건축물의 용도계획 : 변경없음
 나. 건축물의 밀도(건폐율 및 용적률)계획(변경)
   1) 기본방향(변경없음)
  ․ 인천시 도시계획조례에서 허용하는 범위내에서 시설의 특성에 맞게 밀도계획 수립
   2) 건축물의 건폐율 및 용적률 계획(변경)
     용도지역                시 설 명     건폐율(%) 용적률(%) 비 고
               북측 제1종전용주거지역          50       80
  제1종 전용주거지역 단독주택용지                                 50 / 80
               유치원                   50       80
               단독주택용지, 유치원, 노인정      60      180
               종교용지                  60      200
  제1종 일반주거지역 일부 종교용지(종5)             60      180 60 / 200
               학교용지                  30      120
               하수도                   25       80
               60㎡ 이하 공동주택           25      195
               60~85㎡ 공동주택           25      210
               85㎡ 초과 공동주택           25      220
  제3종 일반주거지역 학교용지
               유치원
                                     30
                                     50
                                             120 50 / 250
                                             200
               종교용지                  50      250
               공공청사, 전기공급 시설,        50      250
               집단에너지시설, 전화국
               기정              -     -         -
               변경      60㎡ 이하 공동주택   40      250
               근린생활시설용지              60      300
   준 주 거 지 역 종합의료시설,
               복합시설
                         아파트형공장,     60      350 60 / 350
               교육연구 및 복지시설           50      250
               학교용지                  30      120
               종교용지(9)               60      200
               종교용지(11)              50      250
               상업용지, 공공청사, 업무시설      70      800
               소래역   일반광장변  상업용지     70   420(23m)
  일반상업지역                             70   700(36m) 70 / 800
               문화시설(신설)              70      210
               종교용지(2)               50      250
               주차장(전용주거지역)           80      240
               주차장(일반주거지역)           80      320
  기         타 주차장(준주거지역)             80      480 90 / 800
               주차장(기타)               80      800
               하수도(자연녹지지역)           20       80
주) 비고란은 인천광역시 조례에서 정한 용적률/건폐율 상한치
                              265
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   ▨ 공동주택용적률 적용(변경)
   ∙ Incentive가 없는 용적률(기준용적률)을 개발계획 용적률보다 5%낮게 지정하여 공공의 이익을
     위하여 다음과 같은 권장사항에 대한 행위를 수행 할 경우 Incentive를 부여토록 함
- 단지내에 보행광장 및 보행통로를 1곳 이상 설치 시 2%
- 단지내에 200m2 이상 규모로 공개휴게공간, 쌈지공원 등을 1개소이상 설치할 경우 2%
- 입면의 단조로움을 피하고 오봉산의 시거확보를 위해 경관계획에서 예시하는 곳에 *개방형으로 공
  동주택을 건축할 시 각 1동을 기준 1%
  (*개방형이라 함은 단변과 장변의 비가 4분의 1이상인 타워형과 절곡형 등의 건축형태를 말함)
   ∙ 지구단위계획 이행에 따른 Incentive의 최대상한은 개발계획 용적률에서 최대 5%까지 상향된
      용적률(허용용적률)로 함
      구 분            기준용적률          개발계획용적률         허용용적률       비 고
                         (%)             (%)          (%)
     60m2이하               190            195          200
    60m2~85m2             205            210          215       아파트
                                     (1BL  :195)
     85m2초과               215            220          225
  ∙ 단, 준주거지역내 계획하는 행복주택은 예외로 함.(신설)
 다. 건축물의 높이계획 : 변경없음
 3. 건축물의 배치 형태 색채와 건축선에 관한 계획(1공구)
  가. 용도별 건축물계획 : 변경없음
  나. 공동주택의 규모와 배치계획(변경)
   1) 기본방향(변경없음)
  ․ 택지개발계획에서 정한 세대수는 초과하지 않는 범위내에서 결정함
  ․ 지구단위계획 시행지침 및 결정도에 따라 배치계획 수립
   2) 블록별 공동주택 공급계획(변경)
  구 분 기면           적(㎡)       건설호수(호) 수용인구(인) 평균평형 층 수 용적률
               정 변 경 기 정 변 경 기 정 변 경 (전용) (층) (%) 비고
  합 계 714,499.1 719,421.9 15,120 15,380 43,429 43,912 -       -    -
  공 1 52,887.4 52,887.4 872 872 2,529 2,529 60~85㎡ 고층APT 195
       2 49,468.7 49,468.7 1,278 1,278 3,706 3,706 60㎡이하 고층APT 195
  동 34 84,786.4      84,786.4 2,148 2,148 6,230 6,230 60㎡이하 고층APT 195
           10,458.1 10,458.1 412 412 775 775 60㎡이하 고층APT 195
       5 51,848.1 51,848.1 1,522 1,522 4,414 4,414 60㎡이하 고층APT 195
  주 6 67,790.7 67,790.7 1,023 1,023 2,967 2,967 85㎡초과 고층APT 220
       7 57,891.0 57,891.0 863 863 2,503 2,503 85㎡초과 고층APT 220
  택 8 45,384.1 45,384.1 833 833 2,416 2,416 60~85㎡ 고층APT 210
                                          266
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 구 분 기면        적(㎡)       건설호수(호) 수용인구(인) 평균평형 층 수 용적률 비고
           정 변 경 기 정 변 경 기 정 변 경 (전용) (층) (%)
     9 65,795.3 65,795.3 985 985 2,856 2,856 85㎡초과 고층APT 220
    10 59,820.1 59,820.1 899 899 2,607 2,607 85㎡초과 고층APT 220
    11 49,695.6 49,695.6 898 898 2,604 2,604 60~85㎡ 고층APT 210
    12 26,878.7 26,878.7 801 801 2,323 2,323 60㎡이하 고층APT 195
    13 32,456.5 32,456.5 785 785 2,276 2,276 60㎡이하 고층APT 195
    14 59,338.5 59,338.5 1,801 1,801 5,223 5,223 60㎡이하 고층APT 195
    15 -          4,922.8 -      260 -       483 60㎡이하 고층APT 250 신설
주) 용적률은 개발계획 용적률로서 권장사항 수행여부에 따라 ± 5% 조정 적용
  3) 건축물의 배치 및 형태 등에 관한 계획(변경)
   구 분                       건 축 물     계 획
          ․ 남향위주의 배치로 하여 에너지절약 및 사생활보호가 가능토록 일자배치를 권장
   건축물의 ․권장 주요지점과 철도변, 고속도로변에는 지구내 경관향상을 위한 *개방형 건축물 배치
   배 치 (*개방형건축물이라 함은 단변과 장변의 비가 4분의1이상인 타워형과 절곡형의 형태
           등을 말함)
          ․ 도시경관 형성을 위해 경사지붕을 의무화 하고, 건축물의 위압감을 방지하기 위하여
           건축물 1개동 입면적을 과다하게 적용하지 말고 산정높이는 처마높이로 함
        기 ․ 담장처리
        정 -- 대로
              실개천이 조성되는 공공공지에 면한 지역의 공동주택 담장은 생울타리로 설치
                 이상의 도로변에 설치되는 방음벽에는 담쟁이넝쿨 등을 사용하여 녹화처리
          ․ 바람길 통로변에 공동주택의 주동은 벽면 녹화 처리
  건축물의    ․ 단지내부의 지형 등을 고려하여 공공공지에 설치된 실개천 연계 가능할시 실개천 설치
          ․ 도시경관 형성을 위해 경사지붕을 의무화 하고, 건축물의 위압감을 방지하기 위하여
  형 태      건축물 1개동 입면적을 과다하게 적용하지 말고 산정높이는 처마높이로 함 (단, 행복주
           택의 경우는 예외로 함)
        변 ․ 담장처리
        경 - 실개천이 조성되는 공공공지에 면한 지역의 공동주택 담장은 생울타리로 설치
            - 대로 이상의 도로변에 설치되는 방음벽에는 담쟁이넝쿨 등을 사용하여 녹화처리
          ․ 바람길 통로변에 공동주택의 주동은 벽면 녹화 처리
          ․ 단지내부의 지형 등을 고려하여 공공공지에 설치된 실개천 연계 가능할시 실개천 설치
          ․ 주간선도로와 직접 접하는 부분에 한하여 건축한계선 6m를 지정함 다만 6BL은
           철도에 의한 영향을 최소화하기 위하여 10m로 지정함
 건축한계선 기 ․ 오봉산 조망과 바람길 확보를 위하여 남북방향의 가로(25m) 2곳에 대하여 10m의
 지    정 정 건축 한계선을 지정
          ․ 건축 한계선의 적용은 아파트 주동에만 해당되며 부대시설(상가, 관리소등)은 적용
           받지 않음
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         ․ 주간선도로와 직접 접하는 부분에 한하여 건축한계선 6m를 지정함 다만 6BL은
          철도에 의한 영향을 최소화하기 위하여 10m로 지정함 (단, 행복주택의 경우는 예외로
       변 ․함)오봉산 조망과 바람길 확보를 위하여 남북방향의 가로(25m) 2곳에 대하여 10m의
       경 건축 한계선을 지정
         ․ 건축 한계선의 적용은 아파트 주동에만 해당되며 부대시설(상가, 관리소등)은 적용
          받지 않음
  건축물색채 ․ 가로경관을 고려하여 세부색채계획은 경관계획에서 제시하는 색채를 적용할 것
         ․ 각 단지명은 부여된 명칭 사용
                   구 분       마을명        구 분        마을명
                   1블럭       숲속마을        8블럭       동산마을
        기          2블럭        범마을        9블럭       냇마을
        정          3블럭       하늘마을       10블럭       별빛마을
                   4블럭         -        11블럭       단풍마을
                   5블럭      달맞이마을       12블럭       산뒤마을
                   6블럭       어진마을       13블럭      푸르내마을
                   7블럭       새터마을       14블럭       등대마을
 기 타        ․ 각 단지명은 부여된 명칭 사용 (15블럭의 단지명은 지자체의 의견수렴하여 추후결정)
                   구 분        마을명       구 분        마을명
                   1블럭       숲속마을        9블럭       냇마을
        변          2블럭        범마을       10블럭       별빛마을
                   3블럭       하늘마을       11블럭       단풍마을
        경          4블럭         -        12블럭       산뒤마을
                   5블럭      달맞이마을       13블럭      푸르내마을
                   6블럭       어진마을       14블럭       등대마을
                   7블럭       새터마을       15블럭         -
                   8블럭       동산마을
     4) 공통 사항(변경없음)
     ∙ 부대시설의 배치 및 형태
   - 부대복리시설 및 구매시설은 이용자의 편의를 고려하여 단지내 출입구 동선 및 보행자
     동선체계와 연계하여 도보권내에 배치하여 접근성 향상시킴. 또한 부대복리시설 중 어린이놀이터,
     주민운동시설, 휴게시설 등은 보행자 동선 주변 및 어린이 공원과 근린공원 주변에 배치함.
   - 공동주택내 부대시설의 높이는 3층 이하로 함.
 다. 건축물 색채계획 : 변경없음
4. 도시경관계획(변경없음, 1공구)
 가. 옥외광고물 계획 : 변경없음
 나. 가로시설물 계획 : 변경없음
5. 교통처리계획(변경없음, 1공구)
 가. 기본방향 : 변경없음
 나. 차량동선 : 변경없음
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 다. 주차에 관한 계획 : 변경없음
 라. 보행동선 : 변경없음
6. 기타사항에 관한 계획(변경, 1공구)
 가. 대지내 공지 및 단지내 시설물 계획(변경)
   구 분               대 지 내 공 지            시설물배치      비 고
         ․ 인천광역시 건축조례 제22조의 규정에
         의거한다.                         ․ 단지내 조형물설치
         ․ 건축선 후퇴 (아파트 주동)               (단, 행복주택의
            - 간선도로변에는
      기정 건축한계선 6m-10m   환경영향 최소화하기  위한   경우는 예외로 함)
              (상가, 관리소 등 부대시설은 제외)     ․  단지입구 부분에
            - 시각회랑조성 및 바람길을 위하여 남북방향 종합안내판 설치
  공동          25m 도로변에 건축한계선 10m
  주택     ․ 인천광역시 건축조례 제22조의 규정에
         의거한다.
         ․ 건축선 후퇴 (아파트 주동)             ․ 단지내 조형물설치
            - 간선도로변에는 환경영향 최소화하기 위한      (단, 행복주택의
      변경 건축한계선 6m-10m                    경우는 예외로 함)
              (상가, 관리소 등 부대시설은 제외)     ․ 단지입구 부분에
            - 시각회랑조성 및 바람길을 위하여 남북방향 종합안내판 설치
              25m 도로변에 건축한계선 10m
            - 단, 행복주택의 경우는 건축한계선 3m
   근린생활 ․ 인천광역시 주차장 설치 및 관리조례에 따른
   시설용지 설치기준 적용
         ․ 보행자데크
            - 호구포역, 논현역에는 상업용지 활성화를 위한
              보행자데크 권장
         ․ 호구포역 간선도로변(대1-13호선)에는
           건축한계선 3m 지정
         ․ 논현역 간선도로변(대3-21호선)에는 건축한계선               역사명칭은
           1m 지정                                     철도시설
         ․ 호구포역 상업용지 보행자도로변에는                        공단측의
   상업용지 건축지정선 1m지정                                    사업에
         ․ 보행자의 쾌적성, 편리성 등을 확보하기 위하여                의해 변경
           논현역 일반광장변에는 3m 건축한계선을                       가능
           지정하고, 소래역 일부 일반광장변에는 1층의
           벽면지정선을 지정(3m)
         ․ 2007년 7월 이후 건축허가 신청필지는
           건축위원회 심의를 거쳐야 하고, 호구포역
           상업용지는 건축 허가 신청시기와 상관없이 전
           필지가 건축위원회 심의를 득하여야 함.
  주차장용지 ․ 주변지역과 차폐를 위한 차폐조경 설치         ․ 자전거주차장 확보
 공공시설 및 ․ 주변지역과 차폐를 위한 차폐조경 설치
 기타시설용지
    공 통 ․처리되는지구 서측 승기하수종말처리장으로 오수가 유입
                   부지는 별도의 단독정화조를 설치
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 라. 개발계획의 개요
  1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획 (변경없음) : 게재생략
  2) 집단에너지의 공급에 관한 계획 (변경없음) : 게재생략
  3) 교통에 관한 계획 (변경없음) : 게재생략
  4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경없음) : 게재생략
  5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획 (변경없음) : 게재생략
 마. 사업시행기간 (변경)
   ◦ 착 수 일 : 지구지정일(2005.6.10)
   ◦ 준공예정일 : 기정 - 1공구 : 2012년 12월 31일(사업준공), 2공구 : 2017년 12월 31일
                      변경 - 1공구 : 2012년 12월 31일(사업준공), 2공구 : 2018년 12월 31일
 바. 토지이용계획 (변경없음) : 게재생략
  1) 총괄 (변경없음) : 게재생략
  2) 주택건설용지에 관한 계획 (변경없음) : 게재생략
  3) 공공시설용지에 관한 계획 (변경없음) : 게재생략
 사. 개발제한구역 해제 및 도시관리계획 (변경)결정에 관한 사항 (변경없음) : 게재생략
 아. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지 지번 지목 면적 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소
     유자 및 권리자의 성명 주소를 기재한 서류 (변경없음) : 게재생략
 자. 관계도서는 서울특별시 임대주택과(전화 : 02-2133-7079) 및 서울주택도시공사 택지계획부(전화
     : 02-3410-7593)에 비치
2. 실시계획 변경
 가. 사업의 명칭 (변경없음) : 서울세곡 국민임대주택단지 조성사업
 나. 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경없음)
  1) 위 치 : 서울특별시 강남구 세곡동 일원
  2) 면 적 : 263,814.3㎡ (1공구 : 251,746.7㎡(사업준공), 2공구 : 12,067.6㎡)
 다. 단지조성사업자의 명칭 소재지 및 대표자의 성명(변경)
   1) 명 칭 : 기정 - 서울특별시 SH공사 사장
                  변경– 서울주택도시공사 사장
   2) 소재지 : 서울특별시 강남구 개포로 621
   3) 성 명 : 변창흠
 라. 사업시행기간 (변경)
   ◦ 기정 - 1공구 : 2012년 12월 31일(사업준공), 2공구 : 2017년 12월 31일
   ◦ 변경 - 1공구 : 2012년 12월 31일(사업준공), 2공구 : 2018년 12월 31일
 마. 법 제19조 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 (변경없음) : 게재생략
 바. 도시관리계획 결정내용 (변경없음) : 게재생략
 사. 지구단위계획 결정내용 (변경없음) : 게재생략
 아. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지 지번 지목 면적 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그
     소유자 및 권리자의 성명 주소를 기재한 서류 (변경없음) : 게재생략
 자.「토지이용규제기본법」제8조 및 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템
    (http;//luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능 (변경없음)
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