제18249호                    관         보          2014. 4. 21.(월요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
  구분                           계획내용
 (가구번호)
              ∙단독주택용지에서는
               - 이면도로변의      다음과 같이교목공공조경
                          건축한계선에는      또는  공간으로 조성한다.
                                          관목(초화류)를  이용하여
        대지내      식재공간으로   조성한다.
              ∙단독   및 점포주택용지의
         공지      관목(초화류)을  이용하여건축한계선에는
                                식재공간 또는 일정면적
                                          화분으로 이상에
                                                 조성한다.대하여
              ∙조경기준은 서울시 건축조례에 정한 바에 따라 따른다.
  단독     차량   ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
  1~5   출입구 ∙단독주택용지내
                 계획한다. 도로계획시 구역 외부 진입도로 등 주변도로와 연계하여
              ∙주거용도의    주차대수는‘1세대당  1대이상’과‘서울시  주차장 설치  및 관리조례’에
      주차대수산정 및 의하여
                 주거용도
                      확보하여야
                       이외의
                             하는 주차대수
                            주차대수는
                                      중
                                  ‘주차장법’
                                        강화된
                                         및
                                              기준이상을
                                            ‘서울시 주차장
                                                    설치한다.
                                                      설치 및
                                                           단,
        주차장      관리조례’에  의해‘주차장법’
                            확보하여야및 하는 주차대수
         설치   ∙주차장의    설치는         ‘서울시 주차장중조례’에서
                                               강화된 기준이상을   설치한다.
                                                    규정된 설치기준에
                 따른다.
 2) 공동주택용지
  구분                             계획내용
 (가구번호)
                 ∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경
                  -등을 권장한다.도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인접 아파트 경계변
                    조경처리는
          대지내 공지 -등대지경계변에
                     대지경계부가수변공원과
                              면하고 있는녹지,조건에 따라 다양성있게
                                        보행자전용도로와   면하고조성한다.
                                                         있는 경우에는
                   보행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
                  -검토하여야
                    대지경계변에한다.학교가 면하고 있는 경우에는 보행통로 등의 설치를
             차량 ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다. 단,
            출입구    차량출입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
                 ∙대지내 도로폭원은 주택건설기준 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른다.
                 ∙대지내에 위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지내 도로에서
                   설치한다.
          대지내 도로 ∙보행자전용도로를
                   인정하는 경우로서마주    면하고
                                대지내   있는 서로
                                    도로를   대지인연결할
                                              경우 수주택건설승인권자가
                                                    있다. 단
                   보행자전용도로와    대지내  도로가 교차하는  지점은  보행자의   통행이
  1BL              자동차보다 우선하는 구조를 권장한다.
  2BL            ∙주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘서울시
                   주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석
  3BL        부설    ․개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단,
  4BL       주차장    전용면적 60㎡이하의 영구임대주택과 국민임대주택은 ‘교통영향분석 ․
  5BL              개선대책에 의해 산정된 주차대수’ 이상을 설치한다.
                 ∙주거용도 이외의 주차대수는‘주차장법’및 ‘서울시 주차장 조례’에 의해
  6BL              확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.
  7BL            ∙대지내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등이 편리하고 안전하게
  8BL              이용토록 동선계획 및 구조로 설치한다.
                 ∙대지내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량보다
                   우선하는 구조 설치를 권장한다.
          보행자 통로 ∙대지경계변에   녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보행자 통로
                   1개소이상을 설치토록 권장한다. 단, 보행자 통로는 임의로 선택할 수
                   있으나 방범, 안전 등을 고려하여 정한다.
                 ∙보행동선 출입구가 지정된 구간은 출입구의 위치를 준수한다.
                 ∙자전거 보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여
            자전거    설치한다.
            보관소 ∙자전거   보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의
                   구조․시설기준에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                 ∙부대시설은 대지내 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려하여 적정위치에
           부대  및   배치하도록 한다.
           복리시설  ∙복리시설(판매,  근린생활시설 등)은 대지내 주출입구에 설치하는 것을
                   권장한다. 단, 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려시 설치가 불합리할
                   경우에는 달리 할 수 있다.
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