제18418호(그2)                관         보           2014. 12. 29.(월요일)
 ■ 상업용지(변경없음)
 도면번호       위치      구분                            계획내용
 중상-1 ~   중상-1 ~    용도       ㆍ건축물의 용도는 <별표4-1>에 따라야 한다.
  중상-6     중상-6    건폐율       ㆍ건축물의 건폐율은 <별표4-2>에 따라야 한다.
  복합-1     복합-1    용적률       ㆍ건축물의 용적률은 <별표4-2>에 따라야 한다.
 근상-1 ~   근상-1 ~             ㆍ건축물의 높이(층수)는 <별표4-2>에 따라야 한다.
 근상-11,   근상-11,    높이       ㆍ1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정
 유통-1      유통-1                된 경우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.
                             ㆍ획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
                    배치 및 ㆍ     건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                     건축선     ㆍ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으
                               로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                             ㆍ건축지정선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                             ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                      형태 ㆍ야   -외관, 지붕 등 천공부 구조물, 담장
                                간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                             ㆍ옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                      색채 ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
                    기타사항 ㆍU-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.
                            <별표4-1> 상업용지의 용도
    구 분          중심상업용지                    복합용지            근린상업용지
                    C1                       C2               C3
제1종근린생활시설           ○                        ○                ○
제2종근린생활시            ○                        ○                ○
     설
   문화 및             ◆                        ○                ◆
   집회시설      공연장 ․ 전시장에한함                               공연장 ․ 전시장에한함
                    ◆                        ◆                ◆
   판매시설 상점, 대형마트, 전문점, 백화점, 상점, 대형마트, 전문점, 백화점,            상점에 한함
                쇼핑센터에 한함                쇼핑센터에 한함
                    ◆                        ◆                ◆
   의료시설 정신병원 및 요양소, 격리병원, 정신병원 및 요양소, 격리병원, 정신병원 및 요양소, 격리병원,
                장례식장 제외                  장례식장 제외          장례식장 제외
 교육연구시설          ◆ 학교제외                   ◆ 학교제외           ◆ 학교제외
  노유자시설             ○                        ○                ○
   수련시설             ◆                        ◆                ◆
              생활권수련시설에 한함           생활권수련시설에 한함         생활권수련시설에 한함
   운동시설             ○                        ○                ○
   업무시설             ○                        ○                ○
                    ◆                        ◆                ◆
   숙박시설 공원, 녹지또는지형지물(도로등)에의하여 공원, 녹지또는지형지물(도로등)에하여 근상10-③, 근상10-④에 한함
            주거지역과차단된관광숙박시설에한함      주거지역과차단된관광숙박시설에한함
                    ○                        ○
   위락시설 공원, 녹지또는지형지물(도로등)에 공원, 녹지또는지형지물(도로등)에                 X
          의하여주거지역과차단된 경우에한함 의하여주거지역과차단된 경우에한함
                    ◆                        ◆
   공동주택 공동주택부분의면적이연면적의합계의 공동주택부분의면적이연면적의합계의                   X
           70%미만인 것으로중상-1에한함          70%미만인 것에한함
                    ◆                        ◆                ◆
자동차관련시설       주차장, 세차장에한함            주차장, 세차장에한함          주차장, 세차장,
                                                       운전학원․정비학원에한함
   운수시설 가목에 한하며,◆중상-1에 한함                    ◆
                                         가목에 한함               ×
                    ◆                        ◆                ◆
 방송통신시설       방송국, 전신전화국 및          방송국, 전신전화국 및        방송국, 전신전화국 및
               통신용시설에 한함              통신용시설에 한함          통신용시설에 한함
 관광휴게시설             X                        ○                X
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