<div data-bbox="122 132 214 153" data-label="Section-Header">
<p>라. 건축물에 대한</p>
</div>
<div data-bbox="141 169 454 191" data-label="Text">
<p>용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한</p>
</div>
<div data-bbox="141 205 283 226" data-label="Text">
<p>도시관리계획 결정(변경)조서</p>
</div>
<div data-bbox="125 241 207 261" data-label="Section-Header">
<p>1) 단독주택용지</p>
</div>
<div data-bbox="125 280 487 870" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>도면 번호</th>
<th>위 치 (가구번호)</th>
<th>구 분</th>
<th>계 획 내 용</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="10">1</td>
<td rowspan="10">A1<br/>-<br/>A9</td>
<td rowspan="5">용 도</td>
<td>
<ul>
<li>허용용도</li>
<li>-건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로 제 1천1 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함</li>
<li>건축연면적의 2/5 범위내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설 중 불허용도외의 용도</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<ul>
<li>불허용도</li>
<li>-허용용도 외의 건축물</li>
<li>-국토의계획및이용에관한법률 및 제천시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도</li>
<li>-학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>건폐율 : 60%이하</td>
</tr>
<tr>
<td>용적률 : 200%이하</td>
</tr>
<tr>
<td>높 이 : 4층이하</td>
</tr>
<tr>
<td>허 용</td>
<td>
<ul>
<li>필지당 5가구 이하</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>세대수</td>
<td>(단, 근린생활시설 설치물 할 경우 4가구 이하)</td>
</tr>
<tr>
<td>배 치</td>
<td>-</td>
</tr>
<tr>
<td>형 태</td>
<td>
<ul>
<li>단독주택 용지의 지붕 형태는 경사지붕으로 한다.</li>
<li>전물 옥상에 옥탑아외의 구조물(분량크 포함)을 설치할 경우에는 구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>색 채</td>
<td>-</td>
</tr>
<tr>
<td>건축선</td>
<td>
<ul>
<li>회지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선만반 이적</li>
</ul>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="507 129 588 149" data-label="Section-Header">
<p>2) 공동주택용지</p>
</div>
<div data-bbox="507 168 870 874" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>도면 번호</th>
<th>위 치 (가구번호)</th>
<th>구 분</th>
<th>계 획 내 용</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="10">1</td>
<td rowspan="10">A 1BL<br/>-<br/>D BL</td>
<td rowspan="5">용 도</td>
<td>
<ul>
<li>허용용도</li>
<li>-건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)</li>
<li>-주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허 용도외의 용도</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<ul>
<li>불허용도</li>
<li>-허용용도 외의 용도</li>
<li>-국토의계획및이용에관한법률 및 제천시 도시계획조례에 의거 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도</li>
<li>-학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>건폐율 : 30%이하</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="5">용적률 및 높이</td>
<td>
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th rowspan="2">구 분</th>
<th rowspan="2">용적률(%)</th>
<th colspan="2">높 이</th>
</tr>
<tr>
<th>최저층수</th>
<th>최고층수</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>A-1</td>
<td>150%이하</td>
<td>-</td>
<td>15층</td>
</tr>
<tr>
<td>A-2</td>
<td>150%이하</td>
<td>-</td>
<td>"</td>
</tr>
<tr>
<td>A-3</td>
<td>150%이하</td>
<td>-</td>
<td>"</td>
</tr>
<tr>
<td>B-1</td>
<td>180%이하</td>
<td>-</td>
<td>20층</td>
</tr>
<tr>
<td>B-2</td>
<td>180%이하</td>
<td>-</td>
<td>"</td>
</tr>
<tr>
<td>C</td>
<td>210%이하</td>
<td>-</td>
<td>"</td>
</tr>
<tr>
<td>D</td>
<td>210%이하</td>
<td>-</td>
<td>"</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</td>
</tr>
<tr>
<td>배 치</td>
<td>
<ul>
<li>A-3BL, B-1BL</li>
<li>: 직각배치(대로변 대지경계로부터 40m 구간)</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>형 태</td>
<td>
<ul>
<li>아파트 지붕은 경사지붕 형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 일부 주동의 지붕은 특정화 디자인 가능</li>
<li>담장은 생울타리 또는 투시형으로 높이1.2m를 초과할 수 없으며, 어린이공원과 반나는 경계는 담장 설치 금지</li>
<li>주거동 최대 길이는 100m 이내</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>색 채</td>
<td>-</td>
</tr>
<tr>
<td>건축선</td>
<td>
<ul>
<li>대지경계선으로부터 공동주택 외벽의 각 부분까지 회지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선만을 이격하되 주거동 이외의 시설인 생활편의시설과 부대복리시설은 제외</li>
</ul>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="883 166 901 286" data-label="Page-Footer">
<p>제16159호(그2)</p>
</div>
<div data-bbox="883 434 901 455" data-label="Page-Footer">
<p>관</p>
</div>
<div data-bbox="883 546 901 566" data-label="Page-Footer">
<p>부</p>
</div>
<div data-bbox="883 670 901 831" data-label="Page-Footer">
<p>2005.12.29. (목요일)</p>
</div>
<div data-bbox="102 483 116 517" data-label="Page-Footer">
<p>438</p>
</div>