yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18157호                              관          보                2013. 12. 9.(월요일)
 바) 지원시설용지 : 변경없음 (게재생략)
 사) 교육시설용지 : 변경
 ■변경
                     면적(㎡)                           획지
도면번호   가구번호       기정      변경                위치                    면적(㎡)                 비고
                                                              기정             변경
 초1       -        12,216 12,231         대로2류36호선변              12,216         12,231
 초2       -        12,130 12,130         대로3류2호선변               12,130         12,130
 중1       -        12,922 12,927         대로2류36호선변              12,922         12,927
 고1       -        13,085 13,085         대로3류2호선변               13,085         13,085
교육1       -       365,597 364,844        대로1류5호선변              365,597        364,844
 아) 주유소용지 : 변경없음 (게재생략)
 자) 공공청사용지 : 변경없음 (게재생략)
 차) 체육시설용지 : 변경없음 (게재생략)
 카) 오수중계펌프장용지 : 변경없음 (게재생략)
 타) 폐수종말처리장용지 : 변경없음 (게재생략)
 파) 폐기물매립 및 소각장용지 : 변경없음 (게재생략)
 하) 배수시설용지 : 변경없음 (게재생략)
 거) 유통업무설비용지 : 변경없음 (게재생략)
 너) 집단에너지공급시설용지 : 변경없음 (게재생략)
 더) 배수지용지 : 변경없음 (게재생략)
 러) 전기공급설비용지 : 변경
 ■ 변경
                       면적(㎡)                            획지
도면번호    가구번호         기정     변경              위치                  면적(㎡)                   비고
                                                             기정       변경
 전1           -       2,680  2,680       대로2류30호선변             2,680    2,680
 전2           -         144    256       중로1류41호선변               144      256
 머) 주차장용지 : 변경없음 (게재생략)
 버) 종교시설용지 : 변경없음 (게재생략)
 서) 유수시설용지 : 신설
                                                     획지
도면번호      가구번호         면적(㎡)                                                            비고
                                                위치                       면적(㎡)
유수1           -        590,054             109호 완충녹지변                    590,054
2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
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 3) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변
    경)조서
  가) 단독주택용지 : 변경
  ■ 변경
도면 위 치     구분                    계 획 내 용
번호
            ∙제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음
             의 용도 (지하층은 주거 또는 교육용도로 사용할 수 없음)
             - 단독주택(다중주택제외)
             - 점포주택
              ※점포주택내 설치되는 근생시설 용도
      허용용도     - 제1종근린생활시설
               - 제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목, 노래연습장
            ∙근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과 지하층에 근린생활시설의
             설치가 가능하며 지하층 층별 면적은 건축면적 이내로 한다. 또한, 근린생활시설
             용도로 사용되는 바닥면적의 합계가 총 연면적의 40%를 초과하여 설치할 수 없으
             며, 지하2층 이하는 기계실 및 주차용도에 한한다.
      불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
       건폐율 ∙60% 이하
       용적률 ∙150% 이하
       높이   ∙4층 이하
     필지당 기정 ∙5가구 이하
     가구수 변경 ∙7가구 이하(근린생활시설 설치 시 6가구 이하)
단독 단독 배치 및 ∙건축선의 위치는 지침도를 따른다.
       건축선 ∙1층부   또는 지하층에 근린생활시설을 설치할 경우에는 전면도로로부터 2.5미터 후
             퇴된 선을 건축한계선으로 지정하여 건축하여야 한다.
            ∙지붕
             - 지붕은 경사지붕을 권장하며, 경사지붕이 계획된 경우 평지붕은 전체 지붕면적
               의 30% 이내에서 허용한다.
             - 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하가 되도록 한다.
             - 경사지붕의 설치시 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물과 조화를 이루도록 한다.
            ∙외벽의 재료 및 형태
             - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지
      형태 및     상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외
       외관      부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
             - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로 하는
               것을 권장하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
            ∙담장 및 대문, 계단 등
             - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하를 권장한다.
             - 담장의 재료는 투시형 또는 생울타리를 권장한다.
            ∙옥외광고물
             - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표3>을 따른다.
            ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조
       색채   화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축
            물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
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  나) 근린생활시설용지 : 변경없음 (게재생략)
  다) 공동주택용지 : 변경
   ■ 변경
 도면     위치       구분 계 획 내 용
 번호
                 허용  ∙아파트 및 부대복리시설
                 용도
                 불허  ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
                건폐율  ∙건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                용적률  ∙건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 높이  ∙건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다. 단, 평균층수는 18층이하이어야 한다.
                주택의  ∙주택의 규모 및 가구수는 <별표1>에 규정된 규모 이내로 하되 개발계획상의 세대수의 이내로
                규모 및   하여야 하며, 주택건설사업 승인권자가 인정하는 경우에는 <별표1>에 의한 주택의 규모보다
                가구수    작은 규모로 계획할 수 있다.
                     ∙공동주택용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                     ∙최고층 배치구간 - 권장
                      - 최고층 배치구간에서는 ‘최고층수에서3개층 이하’ 범위 내의층수를 가진 아파트를 구간내 배
                         치되는 가구수 중 2분의 1이상 배치하여야 한다.
                      - 최고층배치구간이아닌부분에 배치되는건축물 높이는 최고층배치구간에배치된 가장 높은
                         층수보다 최소 3개층 이상 낮게 차이가 나게 건축할 것을 권장한다.
                     ∙저층 배치구간 - 권장
 A-1     A-1          - 단독주택지변에 지정된 저층배치구간에는 지침도에서 지정된 층수 이하로 아파트를 배치할
~A-4,   ~A-4,    배치      것을 권장한다.
 B-1     B-1         ∙직각배치구간
~B-4,   ~B-4,    및    - 직각배치구간에는 건축물을 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변이 직교하도록 배치하
 C-1     C-1    건축선      여야 한다.
                      - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지 못한다고 주택건설사업
~C-3    ~C-3              계획 승인권자가 인정하는 경우 상기기준을 준수한 것으로 본다.
                     ∙통경구간
                      - 통경구간 내에는 공동주택 및 단지내 부대복리시설과 같은 일체의 건축물(지상부만 해당됨)을
                         설치할 수 없으며, 건축물의 외벽 각 부분은 통경구간경계로부터 5미터 이상 이격하여 건축
                         하여야 한다. 다만, 보행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설의 설치는 예외로 한다.
                      - 지침도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배치상 부득이하게 통경구간의 위치를
                         준수하기어렵다고주택건설사업계획승인권자가인정할경우지정폭의변화없이10미터범위내에
                         서위치를변경할수있다.
                     ∙지침도에 배치구간 및 건축선이 지정되어 있지 않더라도 환경영향평가상에 소음
                      저감을 위한 대책을 수립하였을 경우 이를 따라야 한다.
                     ∙건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음의 기준 이하로 하여야 한
                      다.
                형태 및 -- 85㎡이하
                          85㎡초과
                                : 6호 연립 이내 또는 주거동 1동의 길이가 60m 이하
                                : 4호 연립 이내
                 외관 ∙주거동의 입면적
                       - 건축물 1동의 입면적은 3,500㎡ 이하가 되도록 건축하여야 한다.
                       - 상기항에도 불구하고 다음의 경우는 입면적을 3,000㎡이하가 되도록 건축하여야 한다.
                        : 폭 25m이상 간선도로에 접한 대지, 하천변 인접지, 광장, 구릉지(경사도 5%이상),
                          근린공원 등 근접지역
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제18157호                          관   보           2013. 12. 9.(월요일)
      ■ 기정
                 < 별표 1> 공동주택의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
필지         주택규모     필지면적 세대수 인구수 평균평형 최고층수(층) 건폐율 용적률 비고
번호                    (㎡) (세대) (인)        (㎡) 기정 변경 (%) (%)
          합계         524,768 9,600 26,878  -    -     -  -   -    -
A-1        60㎡이하     24,727 673 1,884     66.1 18층    -  30 180 국민임대
A-2        60㎡이하     19,013 518 1,450     66.1 18층    -  30 180 국민임대
A-3        60㎡이하     18,917 515 1,442     66.1 18층    -  30 180 국민임대
A-4        60㎡이하     54,091 1,473 4,124   66.1 18층    -  30 180 국민임대
B-1    60㎡초과~85㎡이하 45,074 753 2,108 107.8 18층         -  30 180
B-2    60㎡초과~85㎡이하 72,876 1,217 3,408 107.8 18층       -  30 180
B-3    60㎡초과~85㎡이하 63,144 1,054 2,951 107.8 18층       -  30 180
B-4    60㎡초과~85㎡이하 55,925 934 2,615 107.8 18층         -  30 180
C-1        85㎡초과     39,289 566 1,585 125.0 20층       -  30 180
C-2        85㎡초과     46,086 664 1,859 125.0 20층       -  30 180
C-3        85㎡초과     85,626 1,233 3,452 125.0 20층     -  30 180
주1) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며,
주2) 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
      ■ 변경
                 < 별표 1> 공동주택의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
필지         주택규모     필지면적 세대수 인구수 평균평형 최고층수(층) 건폐율 용적률 비고
번호                    (㎡) (세대) (인)        (㎡) 기정 변경 (%) (%)
          합계         523,098 9,850 27,580  -    -     -  -   -    -
A-1        60㎡이하     24,278 661 1,851     66.1 18층    -  30 180 국민임대
A-2        60㎡이하     18,618 507 1,420     66.1 18층    -  30 180 국민임대
A-3        60㎡이하     18,917 515 1,442     66.1 18층    -  30 180 국민임대
A-4        60㎡이하     54,091 1,473 4,124   66.1 18층    -  30 180 국민임대
B-1    60㎡초과~85㎡이하 44,251 739 2,069 107.8 18층         -  30 180
B-2    60㎡초과~85㎡이하 72,876 1,217 3,408 107.8 18층       -  30 180
B-3    60㎡초과~85㎡이하 63,141 1,054 2,951 107.8 18층       -  30 180
B-4    60㎡초과~85㎡이하 55,925 934 2,615 107.8 18층         -  30 180
B-5    60㎡초과~85㎡이하 39,289 656 1,837 107.8 18층         -  30 180
B-6    60㎡초과~85㎡이하 85,626 1,430 4,004 107.8 18층       -  30 180
C-1        85㎡초과     46,086 664 1,859 125.0 20층       -  30 180
주1) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며,
주2) 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
      라) 상업․업무시설용지 : 변경없음(게제생략)
      마) 산업시설용지 : 변경없음(게제생략)
                              101
제18157호                     관          보           2013. 12. 9.(월요일)
  바) 기타시설용지 : 변경
  ■ 변경
 도면번호      위치     구분                        계획내용
                       ∙도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적
                          으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록
                          한다.
                       ∙대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                   담장     한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로 설치할 것을
                          권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망
  공통      공통              을 설치하도록 하며, 보행자전용도로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이
                          의 투시형 또는 화목류 생울타리 설치로 보행자도로변 녹지공간과 조화를 이
                          루도록 한다.
                       ∙건축물의 외벽의 처리
                        - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서
                형태 및 외관 로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고
                          려하여야 한다.
                 허용용도 ∙초․중등교육법    제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교, 고등학교
                       ∙유아교육법 제2조 제2호에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 보육시설
                 불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
초1~초2, 초1~초2, 건폐율      ∙50% 이하
 중1, 고1 중1, 고1 용적률 ∙200% 이하
                   높이 ∙5층 이하
                 배치 및 ∙교육시설의
                       ∙건축물의   주
                                경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                                 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하
                 건축선      여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                       ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제88조에 의한 학교
                 허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제105조에 의한 연구시
                          설
                 불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
  교육1    교육1      건폐율 ∙20% 이하
                  용적률 ∙80% 이하
                   높이 -
                 배치 및 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                 건축선
                       ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도(제1,2종
                 허용용도     근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차 관련
                          시설) 포함)
                       ∙단란주점 및 안마시술소, 안마원
                 불허용도 ∙유통산업발전법상
                       ∙옥외골프연습장
                                    대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터
주1~주19, 주1~주19,        ∙허용용도 이외의 용도
    주24    주24 건폐율 ∙90% 이하
                  용적률 ∙500% 이하
                   높이 ∙9층 이하
                 배치 및 -
                 건축선
                                 102
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 도면번호     위치      구분                          계획내용
                  허용   ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도(제1,2종 근린생활시
                  용도   설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차 관련시설) 포함)
                       ∙단란주점 및 안마시술소, 안마원
                  불허   ∙유통산업발전법상 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터
                  용도   ∙옥외골프연습장
                       ∙허용용도 이외의 용도
주20~주23 주20~주23   건폐율 ∙90% 이하
                  용적률 ∙250% 이하
                  높이   ∙3층 이하
                  배치 및 -
                  건축선
                       ∙준공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 시설
                        - 의료시설 중 병원, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 교육연구시설, 문화 및 집회
                  허용   시설 중 공연장·회의장·전시장, 노유자시설 중 아동관련시설·사회복지시설·근로복지시설, 자동
                  용도   차 관련시설 중 세차장·정비공장, 운동시설(관람석이 없는 시설에 한함)
                       ∙「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항에 따른 벤처기업집적시설 및「중소기업창업
                       지원법」제2조제7호에 따른 창업보육센터
                       ∙단란주점 및 안마시술소, 안마원
                  불허   ∙옥외 철탑이 설치되는 골프연습장
                  용도   ∙유통산업발전법에 의한 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터
  지원1     지원1          ∙허용용도 이외의 용도
 ~지원5    ~지원5
                  건폐율 ∙70% 이하

                  용적률 ∙250% 이하

                  높이   ∙5층 이하

                  배치 및 -
                  건축선
                                    103
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도면번호      위치       구분                          계획내용
                       ∙위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세차설비를 포함한다) 및 석유판매소
                  허용용도 ∙소방기술기준에  관한 규칙 제239조 1항에 의한 주유 또는 등유․경유를 채우기 위한 작업장
                       ∙소방기술기준에 관한 규칙 제239조 2항에 의한 휴게실, 간이정비시설, 슈퍼마켓, 편의점등의
                       판매시설
유1~유5 유1~유5       불허용도   ∙허용용도 이외의 용도
                   건폐율   ∙50% 이하
                   용적률   ∙150% 이하
                    높이   ∙4층 이하
                배치 및 건축선 -
                         ∙공공업무시설
                 허용용도 ∙노유자시설
                         ∙제1, 2종 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점, 옥외에 철탑을 설치하는 골프연습장 제외)
                 불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
 청1       청1      건폐율 ∙50% 이하
                  용적률 ∙250% 이하
                   높이 ∙5층 이하
                배치 및 건축선 ∙건축물의   주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
                         지를 조성하도록 권장한다.
                 허용용도 ∙제2종근린생활시설      중 종교집회장 및 부속용도
                         ∙종교시설중 종교집회장 및 부속용도
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
                   용도
종1, 종2   종1, 종2   건폐율 ∙50% 이하
                  용적률 ∙250% 이하
                   높이 ∙5층 이하
                배치 및 건축선 ∙건축물의
                         도록 권장한다.
                                 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하

                 허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제99조에 의한 체육시설
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
                   용도
체1, 체2   체1, 체2   건폐율 ∙20% 이하
                  용적률 ∙80% 이하
                   높이 -
                배치 및 건축선 -
                                    104
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도면번호    위치       구분                        계획내용
              허용용도 ∙도시․군계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제99조에 의한 체육시설
                      ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제101조 제2항에 의한 편의시설
              불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
 체3     체3     건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙400% 이하
                높이 -
             배치 및 건축선 -
              허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조에 의한 오수중계펌프장
              불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
               건폐율 ∙60% 이하
오1, 오2 오1, 오2 용적률 ∙150% 이하
                높이 ∙3층 이하
             배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지
                      를 조성하도록 권장한다.
             허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제159조에 의한 폐수종말처리장
             불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
              건폐율 ∙20% 이하
폐수1     폐수1   용적률 ∙80% 이하
               높이 -
            배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지
                     를 조성하도록 권장한다.
               허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조에 의한 폐기물처리시설
               불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙20% 이하
 폐1      폐1     용적률 ∙80% 이하
                 높이 -
              배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지
                       를 조성하도록 권장한다.
           허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제62조에 의한 유통업무설비
           불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
유통1, 유통1,   건폐율 ∙유통1 : 70%이하            ∙유통2 : 60%이하
 유통2  유통2 용적률 ∙유통1 : 250% 이하            ∙유통2 : 400% 이하
             높이 -
          배치 및 건축선 -
                                  105
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도면번호    위치       구분                         계획내용
               허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조에 의한 열공급설비
               불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙70% 이하
 집1      집1     용적률 ∙250% 이하
                 높이 -
              배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
                       지를 조성하도록 권장한다.
               허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조 1호에 의한 배수시설
               불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙20% 이하
 배1      배1     용적률 ∙80% 이하
                 높이 ∙4층 이하
              배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
                       지를 조성하도록 권장한다.
               허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제128조에 의한 방수설비
               불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙20% 이하
배수1     배수1     용적률 ∙80% 이하
                 높이 ∙4층 이하
              배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
                       지를 조성하도록 권장한다.
               허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조에 의한 전기공급설비
               불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙70% 이하
전1,전2   전1,전2   용적률 ∙250% 이하
                 높이 -
              배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
                       지를 조성하도록 권장한다.
               허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조에 의한 유수시설
               불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙20% 이하
유수1     유수1     용적률 ∙80% 이하
                 높이 -
              배치 및 건축선 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
                       지를 조성하도록 권장한다.
                                  106
제18157호                    관           보              2013. 12. 9.(월요일)
  ■ 기정
                     < 별표 3 > 옥외광고물(간판) 설치기준
도면번호 위치      구분                             계획내용


                   ∙새롭게 조성되는 석문국가산업단지 지역의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제시함으로써 광고물
                   의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
                   ∙석문국가산업단지 지역 내의 옥외광고물은 당진시의 옥외광고물 관리체계를 기준으로 석문국가
                   산업단지 지역만의 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있
           기본원칙    는 지역이 되도록 한다.
                   ∙옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광고물, 돌출광고물, 지주이
                   용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상광고물, 창문이용광고물, 세로형광
                   고물은 표시할 수 없다.
                   ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다), 동법 시행령(이하
                   “영”이라 한다), 당진시 옥외광고물등관리조례에 따른다.




                   ∙1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층 이하 가로형광고물 설치를
 공통                원칙으로 한다. 다만, 다음 각 호의 경우에는 1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있다.
                    1. 의료기관․약국․이·미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌출 광고물을 표시하는 경
                   우
            간판의     2. 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
            설치량     3. 건물의 4층 이상 벽면 상단에 표시하는 가로형광고물
                    4. 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하는 모퉁이 지점
                   을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있는 면을 말한
                   다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
                    5. 공장의 경우(지식산업센터 제외)




           광고물 등의 ∙광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보하고 불량재질
            재질 및 및 저질자재를 사용하여서는 아니 된다.
            색채 등


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도 면 번 호 위치     구분                            계획내용


                    ∙광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을 사용하여
                    서는 아니 되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색을 사용하되 가급적 명도 5이
             광고물 등의 상 채도 4이하로, 흑색․적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동일 건물 내 광고물들은
              재질 및 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정체성(고유색상,C.I.P)등을 나타낼 수 있도록 표시
              색채 등 하여야 한다. 다만, 기업․제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표
                    시면적 2분의 1 이내로 하거나 가장순도 높은 원색을 사용하지 않는 경우는 예외로 한다.
                    ∙형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니 된다.



                    ∙건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야 하며,
                    동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
                    ∙건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을 표시하고자
                    하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을
             광고물 등의 벽면으로부터  돌출폭 10cm 이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
 공통           형태 및 ∙광고물   등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타원형 기타 모형
              규모 등 등으로
                    다.
                        변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없
                    ∙광고물등은 교통통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등에 의하여 떨
                    어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                    ∙지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은 표시하여서는 아
                    니 된다.


                    ∙딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나 업소를 상징하는
                    픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
                    ∙공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
             광고물 등의 ∙광고물바탕의상․하․좌․우에여백을두되,    문자의높이는바탕높이의3분의2 이내가되도록
              문자 등 한다.
                    ∙문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야 한다.
                    ∙건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용등과 관련이 없는 것을 부착하
                    거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니 된다. 이 경우 영업내용은 광고물의 표시 면적 중 각
                    면의 4분의 1 이내로 표시하여야 한다.

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                       ∙조명을 함에 있어서는 네온․전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는 아니된다. 다만, 의료기
             전기를 이용하는 관있다.또는 약국 및 상업지역, 지원시설용지의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수
             간판의 표시방법 1. 가로형광고물중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의 표시등(“+”,"약")의 경우
                       에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수 있다.


                     ∙가로형광고물은 1개 업소당 하나의 광고물을 건물의 2층 이하 정면에 판류를 이용하는 광고물
                     또는 입체형 문자․도형 등을 부착할 수 있다.
                     ∙건물의 주출입구 1층 상단에는 건물명을 제외한 광고물 등의 표시를 금지한다.
                     ∙동일층의 가로형광고물은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할 수 없다.
                     ∙도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형광고물을 양면에 표시하는 경우 그 형상이나 높이를
                     동일하게 하여야 한다.
                     ∙건물 측면 또는 후면의 4층 이상 벽면의 최상단에는 판류를 이용하는 하나의 광고물을 다음과
                     같이 표시할 수 있다.
 공통                   1. 광고물을 건물 벽면의 최상단에 표시하되, 건물 벽면의 높이가 지면으로부터 52미터를 초과
                     하는 경우에는 광고물 최상단이 지면으로부터 52미터지점에 표시하여야 한다.
              가로형광고물 2. 광고물의 가로크기는 건물 벽면폭의 80% 이내 세로길이는 3미터 이내로 하되, 국토의계획
               표시방법 및이용에관한법률에 의한 상업지역, 도시지원시설용지의 경우 세로길이를 6미터 이내로 할 수
                     있다.
                      3. 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수 있으며, 표시내용은 당해 건
                     물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는 이를 상징하는 도형에 한하여 표시할 수 있다.
                     ∙광고물의 크기 및 표시위치는 다음과 같다.
                      1. 가로크기 및 표시위치 : 2층 이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업소 전면 폭의 80% 이
                     내로, 4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경우에는 벽면폭의 50%이내
                      2. 세로크기 및 표시위치 : 2층 이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과 아래층 창문간 벽면 폭
                     의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로 하여야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭은 동
                     일하게 하여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시, 4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경
                     우 상단 벽면 세로폭의 80%이내로 하되, 최대 2미터 이하로 하여야 한다.

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                   ∙3층 이상 건축물에서 광고물의 하단은 3층 이상 벽면에 표시하여야 하며, 상단은 벽면높이 이
                   하로 하되, 건물의 높이가 10층을 초과하는 경우에는 10층 이하로 표시하여야 한다. 다만, 건물
                   의 구조상 가로형간판의 표시가 어려운 건물의 경우와 의료기관, 약국, 이․미용업소의 경우에는
                   돌출광고물의 하단이 건물의 2층 창문의 하단선 위로 표시할 수 있다.
                   ∙광고물의 바깥쪽 끝부분은 벽면으로 부터 1미터를 초과하여서는 아니 되며, 하나의 건물에서
                   는 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표시하는 경우 돌출폭․두께․가로폭을 동일 크기로 하
                   여야 한다.
                   ∙광고물의 세로 길이는 다른 돌출광고물을 표시하는 경우를 포함하여 20미터(상업지역인 경우
                   30미터)이내, 두께는 50센티미터 이내이어야 한다. 다만 이․미용업소의 표지등은 그 바깥쪽 끝
                   부분이 벽면으로부터 50센티미터를 초과하여 돌출하게 하여서는 아니 되며, 두께는 지름 30센티
                   미터 이내, 세로의 길이는 100센티미터 이내이어야 한다.
                   ∙1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을
                   표시하는 경우에 그 광고물은 상․하로 일직선상에 위치하도록 하고 건물의 주된 정면인 벽면
 공통          돌출광고물 에 직각이 되도록 표시하되, 건물 정면의 폭에 관계없이 정면의 가장 좌측(마주보고 좌측을 말한
              표시방법 다. 이하 같다)부분에 1줄로만 표시 할 수 있으며, 다른 벽면에는 돌출광고물을 표시할 수 없다.
                   다만, 다음의 각 호의 경우에 한하여 하나의 건물에 총 2줄을 표시 할 수 있다
                     1. 정면의 벽면 가로폭이 30미터 이상인 건물로서 당해 건물 정면의 가장좌측 벽면의 돌출광
                   고물 표시 줄과의 간격이 30미터 이상이며, 정면의 가장우측 벽면이 다른 건물의 벽면과 수평거
                   리 20미터 이상 이격된 경우에는 정면인 벽면의 가장 우측 부분에 1줄을 추가하여 표시할 수 있
                   다.
                     2. 도로의 교차로 또는 곡각지점에 접한 건물로서 도로폭 15미터 이상인 도로에 벽면이 각각
                   접하며 도로에 접한 각 벽면의 가로폭이 30미터 이상인 건물의 경우에는 제1호의 규정대로 1줄
                   을 추가하여 표시 하거나, 주된 정면이 아닌 다른 도로에 접한 벽면의 가장 좌측에 1줄을 추가
                   하여 표시할 수 있다.
                   ∙각각의 업소가 독립적으로 탈,부착이 가능하도록 돌출광고물을 설치하여야 하며, 연립형식으로
                   설치할 수 없다.
                   ∙광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출광고물의 측면(건물의 정면에서 보이는 면) 부분
                   에는 내용을 표시할 수 없다.


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