yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18633호                               관                보                2015. 11. 9.(월요일)
■ 변경
                                 획 지
도면번호     가구번호   면적(㎡)                                                비고
                           위치     면적(㎡)

 C   3    ①     18,895.8   -1       2,206.2    필지분  할 불 허, 필지합
                                                             병 불     허
                           -2       2,249.3
                           -3       1,397.6    필지분 허, 필지합 가 (지상부분은 지구단위계획에서
                                                    할 불          병   능
                                               정한 획지에서의 제한에 부합하여야 함)
                           -4       1,397.0
                                                    각        건축



                           -5       1,396.4
                           -6       1,395.8
                           -7       1,395.4
                           -8       1,478.1
                           -9       2,994.9    필지분  할 불 허, 필지합
                                                             병 불     허
                           -10      2,985.1
          ②     6,091.1    -1       1,969.3    필지분  할 불 허, 필지합
                                                             병 불     허
                           -2       2,001.4
                           -3       2,120.4
 C   4    ①     18,934.4   -1       2,209.9    필지분  할 불 허, 필지합
                                                             병 불     허
                           -2       2,250.2
                           -3       1,401.6    필지분 허, 필지합 가 (지상부분은 지구단위계획에서
                                                    할 불          병   능

                                               정한 획지에서의 제한에 부합하여야 함)
                                                    각        건축

                           -4       1,401.4
                           -5       1,401.0
                           -6       1,400.6
                           -7       1,400.2
                           -8       1,482.5
                           -9       3,001.1    필지분  할 불 허, 필지합
                                                             병 불     허
                           -10      2,985.9
          ②     6,080.8    -1       1,965.2    필지분  할 불 허, 필지합
                                                             병 불     허
                           -2       1,998.2
                           -3       2,117.4
 15
 C        ①     10,325.6   -1      10,325.6    4,000㎡이상 면적 대지분 가 할   능


 소계       -     60,327.7    -     60,327.7                               -
                                              156
제18633호                           관              보     2015. 11. 9.(월요일)
5) 업무․시설용지 (변경)
  □ 변경사유 : 단계조정 및 확정측량 반영
■ 기정
                             획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                    비고
                        위치    면적(㎡)
 B1     ①     56,428    -1     56,428    대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                              할   능     할   능

 B2     ①     68,449    -1     68,449    대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                              할   능     할   능

 B3     ①     28,129    -1     13,798    필지합 가병   능

                        -2     14,331
 B4     ①     26,177    -1     26,177    대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                              할   능     할   능

 B5     ①     34,322    -1     6,020     특별계획구역 지정
                        -2     5,657
                        -3     5,444
                        -4     5,367
                        -5     6,600
                        -6     2,625
                        -7     2,609
        ②     11,351    -1     3,811     특별계획구역 지정
                        -2     3,770
                        -3     3,770
 B6     ①     34,321    -1     6,020     특별계획구역지정
                        -2     5,657
                        -3     5,444
                        -4     5,366
                        -5     6,600
                        -6     2,625
                        -7     2,609
        ②      7,351    -1     3,811     특별계획구역 지정
                        -2     3,540
 B7     ①     26,177    -1     26,177    대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                              할   능     할   능

 B8     ①     10,541    -1     10,541    대지분 가 선에 의한 필지분 가
                                              할   능     할   능

 B9     ①     61,703    -1     61,703    대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                              할   능     할   능

 B10    ①     54,369    -1     54,369    대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                              할   능     할   능

 B11    ①     30,189    -1     30,189    필지분 허할 불

 B12    ①     11,087    -1     11,087    필지분 허할 불

 B13    ①     18,948    -1     18,948    필지분 허할 불

        -     479,542   -     479,542                   -
                                        157
제18633호                               관                보         2015. 11. 9.(월요일)
■ 변경
                                획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                         비고
                             위치   면적(㎡)
 B3(업3)     ①     14,334.4   -2     14,334.4    필지합 가병   능

B11(업13)    ①     30,251.9   -1     30,251.9    필지분 허할 불

B12(업14)    ①     11,027.8   -1     11,027.8    필지분 허할 불

B13(업15)    ①     18,958.4   -1     18,958.4    필지분 허할 불

    -       -     74,572.5   -     74,572.5                        -
※ B3 –1획지 단계변경 2-②단계 → 2-③단계
6) 공공시설용지 (변경)
 가) 공공업무시설용지 (변경)
  □ 변경사유 : 단계조정 및 확정측량 반영
■ 기정
                                  획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                         비고
                             위치    면적(㎡)
  청1        ①      22,432    -1     12,336                   경제자유구역사무소
                             -2     10,096                      세무서
   -        -     22,432     -      22,432                       -

■ 변경
                                  획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                         비고
                             위치    면적(㎡)

  청1        ①                -2    10,095.6                    세무서
  -         -     10,095.6   -     10,095.6                     -
 ※ 청 –1획지 단계변경 2-②단계 → 2-③단계
 나) 근린공공시설용지 (변경)
  □ 변경사유 : 단계조정 및 확정측량 반영
■ 기정
                                  획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                         비고
                             위치    면적(㎡)
 공공1        ①      3,000     -1      1,950                    동사무소
                             -2      1,050                     우체국
 공공2        ①      3,000     -1      1,500                    소방 출소
                                                                파

                             -2      1,500                     지구대
 공공8        ①       893      -1       893
                                               158
제18633호                             관           보                      2015. 11. 9.(월요일)
                               획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                 비고
                          위치    면적(㎡)
공공9     ①       925       -1       925
공공13    ①      2,000      -1      2,000
공공14    ①      2,000      -1      2,000
공공15    ①       360       -1       360                     공 천 수문관리동
                                                                촌

공공16    ①       330       -1       330                 중 호수공원 지하차도 관리사무소
                                                        앙

공공17    ①       330       -1       330                 중 호수공원 지하차도 관리사무소
                                                        앙

공공18    ①       360       -1       360                       천 수문관리동
                                                            심곡

공공20    ①       128       -1       128                     M ( 수감시시설)
                                                            T   S 폐

 -      -     13,326      -      13,326                        -

■ 변경
                               획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                 비고
                          위치    면적(㎡)
공공1     ①     1,050.1     -2     1,050.1                            체국
                                                                    우

공공8     ①      890.9      -1      890.9
공공9     ①      927.2      -1      927.2
공공16    ①      330.3      -1      330.3                중 호수공원 지하차도 관리사무소
                                                        앙

공공17    ①      330.1      -1      330.1                중 호수공원 지하차도 관리사무소
                                                        앙

공공20    ①      127.5      -1      127.5                    M ( 수감시시설)
                                                            T   S 폐

 -      -     3,656.1     -      3,656.1                       -
※ 공공 –1획지 단계변경 2-②단계 → 2-③단계
7) 교시설용지 (변경)
  학

 가) 초등 교 (변경)
       학

  □ 변경사유 : 확정측량 반영
■ 기정
                                                 획 지
도면번호   가구번호     면적(㎡)                                                              비고
                                            위치                      면적(㎡)
 초1      -       11,000    인천광역시 서구 경서동 603-4      답                    11,000
 초9      -       11,000    인천광역시 서구 경서동 656-2전                          11,000
 -      2개소      22,000               -                                 22,000
■ 변경
                                                 획 지
도면번호   가구번호     면적(㎡)                                                              비고
                                            위치                      면적(㎡)
 초1      -       10,993.9 인천광역시 서구 경서동 603-4       답                10,993.9
 초9      -       11,003.1 인천광역시 서구 경서동 656-2전                       11,003.1
 -      2개소      21,997.0            -                              21,997.0
                                           159
제18633호                        관          보       2015. 11. 9.(월요일)
 나) 중 교 (변경)
       학

  □ 변경사유 : 확정측량 반영
■ 기정
                                           획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                       비고
                                      위치           면적(㎡)
 중1         -     12,000   인천광역시 서구 경서동 603답       12,000
 -         1개소    12,000              -            12,000
■ 변경
                                           획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                       비고
                                      위치           면적(㎡)
 중1         -     11,988.7 인천광역시 서구 경서동 603답       11,988.7
 -         1개소    11,988.7            -            11,988.7
 다) 고등 교 (변경)
        학

  □ 변경사유 : 확정측량 반영
■ 기정
                                           획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                       비고
                                      위치           면적(㎡)
 고4         -     12,000   인천광역시 서구 경서동 637답       12,000
 -         1개소    12,000              -            12,000
■ 변경
                                           획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                       비고
                                      위치           면적(㎡)
 고4         -     11,998.8 인천광역시 서구 경서동 637답       11,998.8
 -         1개소    11,998.8            -            11,998.8
8) 기타시설용지 (변경)
 가) 주차장용지 (변경)
  □ 변경사유 : 단계조정 및 확정측량 반영
■ 기정
                                           획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                       비고
                                      위치           면적(㎡)
 주1          -    33,580   인천광역시 서구 경서동 519-6  답   33,580
 주2          -      888    인천광역시 서구 경서동 600-4  답     888
 주25         -     8,306   인천광역시 서구 경서동 618-8  답    8,306
 주26         -     4,468   인천광역시 서구 경서동 618-9  답    4,468
 주27         -     4,468   인천광역시 서구 경서동 628-9  답    4,468
 주28         -     8,306   인천광역시 서구 경서동 628-8  답    8,306
 주31         -     2,834   인천광역시 서구 경서동 615답        2,834
 주32         -     2,834   인천광역시 서구 경서동 629답        2,834
 주40         -     1,333   인천광역시 서구 경서동 669-2전      1,333
 주41         -     1,943   인천광역시 서구 경서동 660-1도      1,943
  -        10개소   68,960              -            68,960
                                    160
제18633호                          관          보        2015. 11. 9.(월요일)
■ 변경
                                             획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비고
                                        위치            면적(㎡)
 주2         -      887.6     인천광역시 서구 경서동 600-4답       887.6
 주26        -     4,472.9    인천광역시 서구 경서동 618-9답      4,472.9
 주27        -     4,469.1    인천광역시 서구 경서동 628-9답      4,469.1
 주40        -     1,332.1    인천광역시 서구 경서동 669-2전      1,332.1
 주41        -     1,938.2    인천광역시 서구 경서동 660-1도      1,938.2
  -        5개소    13,099.9              -             13,099.9
 나) 도시설용지 (변경)
       철

  □ 변경사유 : 확정측량 반영
■ 기정
                                             획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비고
                                        위치            면적(㎡)
철 도1        -     20,235     인천광역시 서구 경서동 519-2답      20,235
  -        1개소    20,235                -             20,235
■ 변경
                                             획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비고
                                        위치            면적(㎡)
철 도1        -     20,884.8 인천광역시 서구 경서동 519-2  답      20,884.8
  -        1개소    20,884.8            -               20,884.8
 라) 보육시설용지 (변경)
  □ 변경사유 : 확정측량 반영
■ 기정
                                             획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비고
                                        위치            면적(㎡)
 보4         -       658      인천광역시 서구 경서동 660-2전 일원     658
 -         1개소      658                 -               658
■ 변경
                                             획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비고
                                        위치            면적(㎡)
 보4         -      658.5     인천광역시 서구 경서동 660-2전 일원    658.5
 -         1개소     658.5                -              658.5
 마) 종교시설용지 (변경)
  □ 변경사유 : 확정측량 반영
■ 기정
                                             획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비고
                                        위치            면적(㎡)
종교3         -       850      인천광역시 서구 경서동 598-3답        850
종교4         -      4,000     인천광역시 서구 경서동 628-7답       4,000
 -         2개소     4,850                -              4,850
■ 변경
                                             획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비고
                                        위치            면적(㎡)
종교3         -      851.3     인천광역시 서구 경서동 598-3답       851.3
종교4         -     3,999.1    인천광역시 서구 경서동 628-7답      3,999.1
 -         2개소    4,850.4               -             4,850.4
                                      161
제18633호                               관              보           2015. 11. 9.(월요일)
2) R&D및 단산업용지 (변경없음)
            첨

3) 지원시설용지 (변경없음)
4) 업무시설용지 (단계내 편입)
   □ 변경사유 : 단계조정(단계조정에 따른 변경외 변경사항 없음)
                                  획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                           비고
                            위치      면적(㎡)
B1(업1)      ①      56,428    -1         56,428 대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                                       할   능       할   능

B2(업2)      ①      68,449    -1         68,449 대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                                       할   능       할   능

B3(업3)      ①      13,798    -1         13,798 필지합 가   병   능


                                  획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                           비고
                            위치      면적(㎡)
B4(업4)      ①      26,177    -1         26,177     대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                                       할   능       할   능

B5(업5)      ①      34,322    -1         6,020      특별계획구역 지정
                             -2         5,657
                             -3         5,444
                             -4         5,367
                             -5         6,600
                             -6         2,625
                             -7         2,609
 (업6)       ②      11,351    -1         3,811      특별계획구역 지정
                             -2         3,770
                             -3         3,770
B6(업8)      ①      34,321    -1         6,020      특별계획구역지정
                             -2         5,657
                             -3         5,444
                             -4         5,366
                             -5         6,600
                             -6         2,625
                             -7         2,609
 (업7)       ②      7,351     -1         3,811      특별계획구역 지정
                             -2         3,540
 B7(업9)     ①      26,177    -1         26,177     대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                                       할   능       할   능

B8(업10)     ①      10,541    -1         10,541     대지분 가 선에 의한 필지분 가
                                                       할   능       할   능

B9(업11)     ①      61,703    -1         61,703     대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                                       할   능       할   능

B10(업12)    ①      54,369    -1         54,369     대지분 가 선에 의한 필지분 가 , 특별계획구역 지정
                                                       할   능       할   능

            -     404,987    -      404,987                       -
5) 공공시설용지 (단계내 편입)
 가) 공공업무시설용지 (단계내 편입)
   □ 변경사유 : 단계조정(단계조정에 따른 변경외 변경사항 없음)
                                  획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                           비고
                            위치     면적(㎡)
  청1        ①     12,336    -1      12,336                     경제자유구역사무소
  -         -     12,336    -       12,336                         -
                                                 182
제18633호                      관            보         2015. 11. 9.(월요일)
 차) 문화․의료․복지시설용지 (단계내 편입)
  □ 변경사유 : 단계조정(단계조정에 따른 변경외 변경사항 없음)
                                           획 지
도면번호    가구번호   면적(㎡)                                               비고
                                      위치             면적(㎡)
 문1       -     12,307   인천광역시 서구 경서동 615-3 일원
                                             답       12,307
 -       1개소    12,307              -                12,307
 카) 투자유치용지 (단계내 편입)
  □ 변경사유 : 단계조정(단계조정에 따른 변경외 변경사항 없음)
                                           획지
도면번호    가구번호   면적(㎡)                                              비고
                                      위치              면적

 투자1     1      99,457 인천광역시 서구 경서동 518-11  답99,457
         2       8,432 인천광역시 서구 경서동 518-14  답 8,432
         1      58,707 경서동 581-2 일원
                                  답          58,707
투자5      2      81,661 경서동 577 일원
                              잡              81,661
         3      39,416 경서동 499-2 일원
                                  답          39,416
         4     187,308 경서동 632 일원
                              답             187,308
투자6      -     449,300 인천광역시 서구 경서동 664-4전  449,300
 -       -    924,281              -       924,281
타) 골프장용지 (단계내 편입)
  □ 변경사유 : 골프장단독주택용지 단계조정 및 골프장1-3-7획지 선형 및 면적조정
□ 변경
                                           획지
도면번호    가구번호    면적(㎡)                                             비고
                                      위치              면적

         2          29,772 인천광역시 서구 경서동 540-8    답      29,772
          1          5,766 인천광역시 서구 경서동 540-8    답       5,766 -골프장 주택단지
          2          6,132 인천광역시 서구 경서동 540-8                    필지별 규 는
                                                         6,132 265㎡    모
                                                 답
                                                                     이상으로 함
          3          6,763 인천광역시 서구 경서동 540-8    답       6,763 -가구별 공동개발 가 능

          4          7,017 인천광역시 서구 경서동 540-8    답       7,017 -가구기준으로
          5            362 인천광역시 서구 경서동 540-8    답         362 개별사업시행 가    능

          6          3,732 인천광역시 서구 경서동 540-8    답       3,732 ․ 2-5BL
골프장 1    3          46,862 인천광역시 서구 경서동 561-4    답      47,003 근린생활시설(주택법
                                                                  제2조에 의한
          1          7,764 인천광역시 서구 경서동 561-4    답       7,764 부대복리시설에 한함)
          2          7,039 인천광역시 서구 경서동 561-4    답       7,039 ․ 2-6BL 내부도로
          3          8,258 인천광역시 서구 경서동 561-4    답       8,258 ․ 3-6BL
          4          8,035 인천광역시 서구 경서동 561-4    답       8,035 근린생활시설(주택법
                                                                  제2조에 의한
          5          9,393 인천광역시 서구 경서동 561-4    답       9,393 부대복리시설에 한함)
          6            893 인천광역시 서구 경서동 561-4    답         893 ․ 3-7BL 내부도로
          7          5,480 인천광역시 서구 경서동 561-4    답       5,621
                                  185
제18633호                                  관                     보                    2015. 11. 9.(월요일)
              <   별표 1 단독주택용지
                     >                  건축   물 허용용도․ 율․용적률․높이(변경없음)
                                                               건폐

    구분                                                    단독주택용지
     도면                                                       R   4
     표시                                               (골프장 내 주택단지)
건       ∙제2종전용주거지역내                건축할       수 는 있        건축  물중           법 시행령 별표1호에 의한 다음의
                                                                          건축
축
     허용 용도
물 용도 - 단독주택(다중주택 제외)
       - 3층이하 공동주택(골프장 내 주택단지에 한함)
용      - 근린생활시설(주택법 제2조에 의한 부대복리시설에 한함)
도 허 ∙허용용도 이외의 용도
     불

    용도
건폐  율                             30 이하                       %

 용적률                              80 이하                       %

최 고층수                               3층
 1필지                                 -
 가구수
      당


최 고높이                   14m(필지별 기준 지표면 로 부터 높이)                       레벨



                             <    별표 2 골프장내 주택단지 조성기준
                                         >
    □ 기정
     구 분                                                      조 성 기 준



          ∙ 획지의 분 및 합        할      병

          - 필지를 분 경 단위필지의 규 는 265㎡이상으로 함
                             할할    우                      모

          - 가구별 공동개발 가              능

          - 가구기준으로 개별사업시행 가                       능

          ∙ 차량 진출입
          - 골프장 주택단지의 도로는 사도로 개설토록 한다.
          ∙ 수용 세대수
          - 수용(허용)세대수는 개발계획에서 정한 골프장(355세대) 내 주택단지의 세대수 위 내에서 경제                               범

            자유구역개발사업 승인 자와 리 의하여 정하도록 한다.권       미        협

골프장내 주택단지 - 개별필지로 필지분 을 경 분 된 필지의 세대수 합은 사업단위별 허용세대수를 초과
                                    할        할    우       할                                                 할

            수 없다.
          - 주택단지의 수용세대수가 30세대 이상인 경 에는 ‘주택법 제16조(사업계획의승인)’규정에 의한      우

            사업승인을       하여야 한다.  받아 건축

          ∙ 한계선(골프장내 주택단지( 4용지)에 한함)
                    건축                            R

          - 단지내도로 경계선을 기준으로 양측 2m 한계선 지정                      건축

          - 지정된 한계선 부분을 도로 연접형 공지로서 보도를 설치토록 함
                         건축

          ∙ 조성원          칙

          - 본 지구단위계획에서 제시되지 은 사항은 상업부 지 인 경제자유구역 개발지 및 국토부
                                                      않                        침   “               침”

            지 인 택지개발업무 리지 에 의거하여 계획․조성되 야 한다. 이 , 지 의 동일사항
                     침   “               처       침”                                어        때 두    침

            에 대한 지 에 대해서는 지경부 지 인 경제자유구역 개발지 에서 정한 내용이 선한다.
                             침                            침    “                       침”              우




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