제19863호                          관          보           2020. 10. 27.(화요일)
8) 공공건축물 및 기타시설용지 (변경)
 ※ 도시지원시설용지 외 변경 없음
도면
번호      위 치    구분                              계 획 내 용

                              ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                            기 -의료시설 가목 병원(정신병원, 격리병원 제외)
                        주   정
                              -의료시설의 부수시설
                        용
                        도     ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                            변
                            경 -의료시설 가목 병원(정신병원 제외)
                              ∙의료법 제49조에 따른 부대사업(단, 숙박업 제외)
                              ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                              -업무시설, 제1․2종근린생활시설(안마시술소 및 단란주점 제외)
                              -문화 및 집회시설
                            기
                   허용       정 -판매시설, 종교시설 중 종교집회장
                   용도         -방송통신시설 중 방송국, 전화국, 통신용시설, 운동시설
              용도        부     ∙의료법 제49조에 따른 부대사업(단, 부대사업 중 숙박시설은 관광진흥법
                        용       시행령 제2조에 따른 의료관광호텔업에 한함)
 M1     의복1             도
                              ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                              -업무시설, 제1․2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외)
                            변 -문화 및 집회시설
                            경 -판매시설, 종교시설 중 종교집회장
                              -방송통신시설 중 방송국, 전화국, 통신용시설, 운동시설
                              ∙관광진흥법 시행령 제2조에 따른 의료관광호텔업
                        ※ 단, 주용도 : 전체 연면적의 60% 이상, 부용도: 전체 연면적의 40% 미만
                   불허
                      ∙허용용도 이외의 용도
                   용도
              건폐율       60% 이하
              용적률       400% 이하
               높이       -


나. 특별계획구역의 지정 및 구역별 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서 (변경)
 1) 특별계획구역지정 (변경 없음) : 게재생략
2) 특별계획구역별 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 및 기타사항에 관한 계획(변경)
 가) 특별계획구역1 – 복정역세권 (변경 없음) : 게재생략
 나) 특별계획구역4 – 도시지원시설 (변경)
  ■ 기정
           <별표9-7> 도시지원시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
 구 분                                     도시지원시설용지
   도면
                                      RD1 (혼합형산업연구단지)
   표시
         ∙ 건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
         - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
         - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)
         - 업무시설
         - 제1종․제2종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주점 제외)
         - 판매시설 다목 상점
         - 공동주택 라목 기숙사
         - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장, 라목 전시장
         - 의료시설 가목 병원 (정신병원 및 요양병원 제외)
         - 운동시설 (골프연습장 제외)
         - 방송통신시설
건        ＊제1․2종 근린생활시설 및 판매시 ＊제1종 근린생활시설 바닥면적의 ＊제1종 근린생활시설 바닥면적의
축         설 바닥면적의 합은 전체연면적 합은 전체연면적의 20%미만이 되       합은 전체연면적의 20%미만이 되
물         의 8% 미만이 되도록 설치      도록 설치                도록 설치
      허용                      ＊제2종 근린생활시설 바닥면적의 ＊제2종 근린생활시설 바닥면적의
용     용도                       합은 전체연면적의 10%미만이 되   합은 전체연면적의 10%미만이 되
도                              도록 설치                도록 설치
                              ＊판매시설 바닥면적의 합은 전체 ＊판매시설 바닥면적의 합은 전체
                               연면적의 10%미만이 되도록 설치   연면적의 10%미만이 되도록 설치
         ＊업무시설 중 오피스텔 및 공동주 ＊업무시설 중 오피스텔 및 공동주 ＊공장・교육연구시설,・업무시설(오
          택 중 기숙사 바닥면적의 합은 택 중 기숙사 바닥면적의 합은 전       피스텔 제외) 바닥면적의 합은 전
          전체연면적의 7%미만이 되도록 체연면적의 20%미만이 되도록 설       체연면적의 50%이상이 되도록 설
          설치                   치                    치(지원2와 건축주가 동일한 경우
                                                    상기 의무비율 미적용)
         ＊공동주택 라목 기숙사의        ＊공동주택 라목 기숙사의        ＊공동주택 라목 기숙사의
          수용인원은 실당 2인 이하여야 함 수용인원은 실당 2인 이하여야 함     수용인원은 실당 2인 이하여야 함
         ＊<표Ⅱ-7-1>에 따른 주요 유치업 ＊<표Ⅱ-7-1>에 따른 주요 유치업 ＊<표Ⅱ-7-1>에 따른 주요 유치업
          종을 지상연면적의 50%이상 확보   종을 지상연면적의 50%이상 확보   종확보의무비율 미적용


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