yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16653호                            관              보               2007.12.20. (목요일)

도면표시 번호            공 원 명            변경내용           변        경                   사              유

      ①         지곡1공원               신 설            처음 도시관리계획으로 결정

      ②         지곡2공원
                                                   당초 산업단지 개발계획에서는 외곽에 4개
      ③         성연1공원                              의 공원을 105,137㎡의 규모로 계획하였으

      ④         성연2공원                              나
                                                   종사자들과 이용자의 편의를 위하여 산업단
      ⑤             남1공원
                                                   지 내부의 지원시설용지 주변으로 공원을
      ⑥             북2공원                           계획하면서 공원 결정면적 증가

 2) 광장 결정(변경) 조서 및 사유서

      도면표                   시설의                                             면 적 (㎡)
구 분             시설명                          위          치
      시번호                   세   분                           기       정       변       경        변경후

신설        ①    교통광장         교통광장         국도29호선 접속부             -        증 10,436           10,436

도면표
           광 장 명     변경내용                변             경            사                   유
시번호
                                처음 도시관리계획으로 결정


                                당초 국도29호선과 국지도 70호선에서 진입부에 광장을 계획
                                하였으나
 ①         교통광장       신 설
                                국도 29호선 접속부분은 원형고가형식에서 교통영향평가 심의
                                결과 일반고가형식으로 교차방식이 변경된 부분을 교통광장으
                                로 결정하는 것이며,
                                국지도 70호선 진입부는 지구외사업으로 결정

 3) 녹지 결정(변경) 조서 및 사유서

      도면표            시설의                                                면       적 (㎡)
구분            시설명               위                       치
      시번호            세분                                     기정          변           경        변경후

                                                            -           증 573,968           573,968

신설     ①      녹 지 완충녹지              지구 서측 경계부               -            증 7,799              7,799

신설     ②      녹 지 완충녹지           주거용지 서측 경계부                -           증 20,930             20,930

신설     ③      녹 지 완충녹지          공장용지와 주거용지 사이               -            증 1,313              1,313

                                             201
제16653호                       관             보            2007.12.20. (목요일)


     도면표         시설의                                           면     적 (㎡)
구분         시설명                 위                     치
     시번호            세분                                   기정    변     경       변경후

신설     ④   녹 지 완충녹지            공장용지와 주거용지 사이             -       증 8,333      8,333

신설     ⑤   녹 지 완충녹지                지구 북측 경계부             -     증 149,672   149,672

신설     ⑥   녹 지 완충녹지            북측 공원 외곽 경계부              -      증 41,217     41,217

신설     ⑦   녹 지 완충녹지             북측 지원시설 경계부              -      증 11,957     11,957

신설     ⑧   녹 지 완충녹지                지구 북동측 경계부            -      증 54,920     54,920

신설     ⑨   녹 지 완충녹지                지구 동측 경계부             -     증 125,420   125,420

신설     ⑩   녹 지 완충녹지                지구 남측 경계부             -      증 42,057     42,057

신설     ⑪   녹 지 완충녹지                지구 남측 경계부             -      증 27,283     27,283

신설     ⑫   녹 지 완충녹지                지구 남측 경계부             -      증 40,882     40,882

신설     ⑬   녹 지 완충녹지                 국도29호선 변             -      증 19,663     19,663

신설     ⑭   녹 지 완충녹지                 국도29호선 변             -       증 6,778      6,778

신설     ⑮   녹 지 완충녹지                폐기물처리장 북측             -       증 5,701      5,701

신설     ⑯   녹 지 완충녹지                폐기물처리장 남측             -       증 5,759      5,759

신설     ⑰   녹 지 완충녹지                 배수지 남측               -       증 4,284      4,284


도면표시번호         시설명   변경내용              변             경         사             유

      ①        녹지        신 설

      ②        녹지                  처음 도시관리계획으로 결정

      ③        녹지
                                   당초 개발계획에서 녹지는 산업단지 외곽부에 512,813㎡
      ④        녹지                  의 규모로 계획하였으나

      ⑤        녹지                  금번 개발계획에서 산업단지 외곽부의 완충녹지 및 산업
                                   단지 내의 단위시설(오폐수처리장, 폐기물처리장) 외곽
      ⑥        녹지
                                   부에 완충녹지를 추가로 계획하여 대폭 증가된 면적으로
      ⑦        녹지                  녹지를 결정하고자 함

      ⑧        녹지

                                           202
제16653호                      관             보              2007.12.20. (목요일)

도면표시번호       시설명    변경내용          변             경           사                  유

     ⑨        녹지

     ⑩        녹지

     ⑪        녹지

     ⑫        녹지

     ⑬        녹지

     ⑭        녹지

     ⑮        녹지

     ⑯        녹지

     ⑰        녹지

다. 유통 및 공급시설
 1) 수도공급설비 결정(변경) 조서 및 사유서

                                                                 면            적(㎡)
     도면표            시설의
구분           시설명              위                      치
     시번호            세   분
                                                            기정        변경       변경후


 합계                                                          -       23,698    23,698


신설    ①    지곡1배수지 배수지             주행시험장 남서측                  -       16,700    16,700

신설    ②    지곡2배수지 배수지             주행시험장 남측                   -        6,998     6,998

도면표                 변경
            시설명                                     변경사유
시번호                 내용
                            처음 도시관리계획으로 결정
 ①         지곡1배수지


                            지곡1배수지는 생활용수를 공급하기 위한 배수지이며,
                    신       지곡2배수지는 공업용수를 공급하기 위한 배수지로 시설결정

 ②         지곡2배수지   설       처음 도시관리계획으로 결정


                            지곡1배수지는 생활용수를 공급하기 위한 배수지이며,
                            지곡2배수지는 공업용수를 공급하기 위한 배수지로 시설결정

                                      203
제16653호                               관              보                    2007.12.20. (목요일)
 2) 전기공급설비 결정(변경) 조서 및 사유서

      도면표                                                                               면적(㎡)
구분             시설명       시설의세분                 위               치
      시번호                                                                  기정              변경      변경후


신설     ①      성연변전소          변전소                   국도29호선 변                    -       증 11,806    11,806


도면표시번호         시   설     명   변경내용                                   변경사유

                                               처음 도시관리계획으로 결정


      ①        성연변전소             신 설           당초 개발계획에서는 18,995㎡의 규모로 계획하였으나
                                               약 7,000㎡정도 축소되어 현재 이용하고 있는 규모대
                                               로 전력공급설비를 결정하고자 함

라. 환경기초시설
 1) 폐기물처리시설 결정(변경) 조서 및 사유서

      도면표                                                                      면                적(㎡)
구분             시     설       명    시설의 세분                  위치
      시번호                                                              기       정       변    경      변경후
                                       폐기물
신설        ①   지곡폐기물처리장                                   지구 중앙             -         증37,290       37,290
                                       처리장
도면표
          시    설     명   변경내용                  변               경                   사               유
시번호
                                           처음 도시관리계획으로 결정


                                           당초 개발계획에서 29,316㎡의 규모로 폐기물처리장을 계
①      지곡폐기물처리장              신 설
                                           획하였으나
                                           위치를 단지 중앙으로 배치하면서 부지규모를 확장하여
                                           시설결정

 2) 수질오염방지시설 결정(변경)조서 및 사유서

      도면표                시설의                                               면               적(㎡)
구분             시설명                     위                 치
      시번호                세   분                                     기정               변경            변경후

     합계                                                            -               증61,856        61,856

               지곡1       오폐수
신설     ①                               주행시험장 남측                    -               증26,507        26,507
               처리장       처리장
               지곡2       오폐수
신설     ②                               폐기물처리장 동측                   -               증35,349        35,349
               처리장       처리장

                                                   204
제16653호                      관                 보                 2007.12.20. (목요일)

도면표                     변경
          시   설     명         변                  경                        사                    유
시번호                     내용
                              처음 도시관리계획으로 결정
              지곡1
 ①                      신설
             처리장
                              당초 산업단지 개발계획에서 39,853㎡의 규모로 오폐수처리장을
                              계획하였으나
              지곡2
 ②                            현재 가동중인 지곡1처리장의 처리용량을 감안하여 처리장규모
             처리장
                              를 대폭 변경하여 시설을 결정

3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

 가. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
 도면                                               면           적(㎡)
 표시       구역명                위치                                                      비         고
 번호                                      기정              변경           변경후

                     서산시 지곡면 화천리
                                                                                     서산 일반지방산
  1      지곡 지구 , 무장리, 성연면 오사              -          4,051,069       4,051,069
                                                                                         업단지
                         리 일원

 나. 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
        도면
 구분     표시              위치        면적(㎡)           결              정               사         유
        번호
                                                국토의 계획 및 이용에 관한법률 제51조 에
                    서산시 지곡면                     의거 산업단지내의 토지이용을 합리화하고 도
 신설      1        화천리, 무장리,       4,051,069     시의 기능, 미관 및 환경을 효율 적으로 유지
                성연면 오사리 일원                      , 관리하기 위하여 제1종 지구단위계획구역으
                                                로 지정

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 산업시설용지

      도면번호              가구번호              면 적(㎡)                      비                    고

                         공장 1                 1,344,450

                         공장 2                  108,594

                         공장 3                  120,533
      공장(A)
                         공장 4                  120,923

                         공장 5                   89,180

                         공장 6                  111,469

                                         205
제16653호                      관               보                   2007.12.20. (목요일)

 도면번호           가구번호                   면 적(㎡)                  비                 고

                공장 7                        81,501

                공장 8                        42,230

                공장 9                        81,285

                공장 10                       69,376

                공장 11                       72,002

                공장 12                       97,466

                공장 13                       84,868

                공장 14                      213,725

           합계                          2,637,602

2) 지원시설용지

                                        획                지
도면번호    가구번호    면      적(㎡)                                             비         고
                                  위          치       면       적(㎡)

        지원 1        17,597             -                 17,597

                                       ①                  1,421

                                       ②                  2,486

                                       ③                  1,575

                                       ④                  1,575

                                       ⑤                  1,575

        지원 2        18,802             ⑥                  1,575
지원(B)
                                       ⑦                  1,575

                                       ⑧                  2,644

                                       ⑨                  1,444

                                       ⑩                  1,488

                                       ⑪                  1,444

                                       ①                  1,262
        지원 3        10,283
                                       ②                  1,320

                                      206
제16653호                        관                 보               2007.12.20. (목요일)

                                          획               지
도면번호   가구번호       면      적(㎡)                                           비         고
                                    위         치       면       적(㎡)

                                         ③                1,320

                                         ④                1,248

                                         ⑤                1,251

                                         ⑥                1,320

                                         ⑦                1,320

                                         ⑧                1,242

                                         ①                1,473

                                         ②                1,424
           지원 4        5,899
                                         ③                1,493

                                         ④                1,509

                                         ①                3,581

                                         ②                3,730

                                         ③                1,863
           지원 5       15,251
                                         ④                1,917

                                         ⑤                2,051

                                         ⑥                2,109

                                         ①                2,027

                                         ②                1,972

                                         ③                1,839
           지원 6       12,988
                                         ④                1,878

                                         ⑤                2,130

                                         ⑥                3,142


                                        207
제16653호                          관                  보                   2007.12.20. (목요일)

                                            획                지
도면번호      가구번호    면       적(㎡)                                                 비            고
                                      위          치       면       적(㎡)

                                           ①                  1,735

                                           ②                  1,808

                                           ③                  1,808

                                           ④                  1,808

                                           ⑤                  1,808

                                           ⑥                  1,644

지원(B)     지원 7         25,033              ⑦                  2,525

                                           ⑧                  1,786

                                           ⑨                  1,811

                                           ⑩                  1,811

                                           ⑪                  1,810

                                           ⑫                  1,810

                                           ⑬                  2,869

    합계                105,853

 3) 주거용지

                                                 획           지
도면번호       가구번호         면 적(㎡)                                                     비    고
                                          위 치                면 적(㎡)

주거(C)       주거           29,629             -                29,629

 4) 주차장

                                                 획                지
도면번호       가구번호          면 적(㎡)                                                    비    고
                                                위 치           면 적(㎡)

           주차 1           5,150                  -               5,150             합 24,413

           주차 2           5,101                  -               5,101
주차장(D)
           주차 3           9,597                  -               9,597

           주차 4           4,566                  -               4,565

                                          208
제16653호                                관                  보                      2007.12.20. (목요일)
    5) 배수지

                                                                  획           지
    도면번호          가구번호       면         적(㎡)                                                          비           고
                                                     위            치           면       적(㎡)

                  배수 1           16,700                   -                       16,700              합 23,698
 배수지(E)
                  배수 2            6,998                   -                        6,998

    6) 변전소

                                                                      획                    지
    도면번호           가구번호                면 적(㎡)                                                                비 고
                                                          위               치          면         적(㎡)

 변전소(F)            변전소                 11,806                     -                      11,806

    7) 폐기물처리장

                                                                      획                    지
    도면번호           가구번호                면       적(㎡)                                                          비   고
                                                                  위 치                    면 적(㎡)

폐기물처리장(G)           폐기물                    37,290                  -                       37,290

    8)오폐수처리장

                                                                          획          지
    도면번호           가구번호                면 적(㎡)                                                            비       고
                                                          위               치         면 적(㎡)

                   오폐수 1                   26,507                 -                  26,507              합 61,856
오폐수처리장(H)
                   오폐수 2                   35,349                 -                  35,349

라. 건축물의 용도·건폐율•용적율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획(변경)
    조서
    1) 산업시설용지

위        치    구          분         계                획                 내               용          비               고

                                                                                                  산업시설용지
                   용도               • A
                                                                                                용도분류표 참고

 공장1~             건폐율               • 80% 이하
 공장14
                  용적율               • 200% 이하

             높이     최고층수            • 5층

                                                    209
제16653호                          관              보            2007.12.20. (목요일)

위     치        구          분    계           획             내       용     비          고

                건축한계선              • 6m, 10m                              결정도 참고

                    형태             • 시행지침 산업시설용지부문 참고

                    색채             • 시행지침 산업시설용지부문 참고


                              <산업시설용지 건축물 용도 분류표>
      용도
구 분            권장(허용) 용도            불           허            용         도      비       고
      기호

                               • 건축법시행령 별표1의
                               • 1호 단독주택                • 2호 공동주택(기숙사)
              • 산 업 집 적 활 성 화 • 3호 1종근린생활시설 • 4호 2종근린생활시설
              및 공장입지에 관 • 5호 문화및집회시설 • 6호 종교시설
산 업           한 법률 제2조 제 • 8호 운수시설		                         • 9호 의료시설
시 설   A       1호 및 동법시행령 •11호 노유자시설                                           일반공업
용 지           제2조에 해당하는 •12호 수련시설
              공장(부대시설 포 •21호 동물 및 식물관련시설
              함)               •22호 분뇨 및 쓰레기처리시설
                               •23호 교정 및 군사시설
                               •24호 방송통신시설


    2) 지원시설용지

위         치     구         분    계          획             내        용    비           고

                                                                       지원시설용지
                    용도             • B1
                                                                      용도분류표 참고

                    건폐율            • 60% 이하

                    용적율            • 250% 이하

    지원1        높이    최고층수          • 4층


                   건축한계선           • 3m, 10m                           결정도 참고

                    형태             • 시행지침 지원시설용지부문 참고

                    색채             • 시행지침 지원시설용지부문 참고

                                          210
제16653호                         관         보                2007.12.20. (목요일)

위       치     구          분      계       획         내        용       비               고

                                                                       지원시설용지
                   용도          • B2
                                                                    용도분류표 참고

                   건폐율         • 60% 이하


지원2                용적율         • 250% 이하

    ~         높이       최고층수    • 6층
지원7
               건축한계선           • 3m                                    결정도 참고

                   형태          • 시행지침 지원시설용지부문 참고

                   색채          • 시행지침 지원시설용지부문 참고

                             <지원시설용지 건축물 용도 분류표>

구       분          권     장(허   용)용      도         불    허       용   도      비    고

             • 건축법시행령 별표1의                                                 제2종
        B1                                                 -
             • 13호 운동시설 및 부대시설                                          일반주거지역
             • 건축법시행령 별표1의

             • 3호 1종 근린생활시설
                                              • 1호 단독주택
             • 4호 2종 근린생활시설(단란주점, 안
                                              • 2호 공동주택(기숙사)
               마시술소 제외)
                                              •11호 노유자시설
             • 5호 문화 및 집회시설(라목)
                                              •12호 수련시설
             • 6호 종교시설
용도                                            •21호 동물 및 식물관련시
             • 7호 판매시설(지역소재공장 생산품
유형                                                설
        B2     판매시설)                                                    일반공업지역
                                              •22호 분뇨 및 쓰레기처리
             • 8호 운수시설
                                                  시설
             • 9호 의료시설
                                              •23호 교정 및 군사시설(
             •10호 교육연구시설
                                                  군사시설 제외)
             •17호 공장
                                              •24호 방송통신시설
             •18호 창고시설
                                              •25호 발전시설
             •19호 위험물저장 및 처리시설

             •20호 자동차관련시설

                                        211