제19109호(그2)                      관           보             2017. 10. 13.(금요일)
    < 별표 26-1 > 단독주택용지의 건축물의 용도․건폐율․용적률․최고층수, 가구수(변경)
    구분                                    단독주택용지
       도면         R1 (점포겸용)                 R2 (일반형)                R3 (블록형)
       표시
           ∙단독주택(다중주택 제외)                                      ∙단독주택(다중주택 제외)
       허용  ∙제1종근린생활시설                 ∙단독주택                    ∙단독형 집합주택
건축물 용도 ∙제2종근린생활시설 중 가 (다중주택 제외)                                ∙3층 이하 공동주택
 용도          목,  라목    내지    하목,  너목,                          (기숙사 제외)
             러목의 노래연습장
           ∙허용용도 이외의 용도
       불허 ∙교육환경보호구역내 금지시 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
       용도 설(당구장, 청소년실이 설치
             된 노래방 제외)＊
  건폐율(%)             60% 이하                  50% 이하                   50% 이하
기준용적률(%)            180% 이하                  80% 이하                 100% 이하＊
  최고층수                  3층                      2층                      3층＊
  1획지
   가구수당     3가구   이하     (주거전용으로            2가구 이하                        -
                사용시 5가구 이하)
  해당블록               D 11, 13            D 12, 14~16, 18, 19          BD 2~18
주1) 학교환경위생정화구역내에 위치한 점포겸용 단독주택용지의 경우, 당구장, 노래방은 불허용도임
주2) 블록형 단독주택용지의 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주3) 블록형 단독주택용지의 층수 산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
        < 별표 26-2 > 공동주택용지의 건축물의 용도․건폐율․용적률․최고층수(변경)
   구분                                     공동주택용지
       도면               A                       Ak                         B
       표시
                                     ∙아파트,    연립주택, 부대복
건축물 허용 ∙아파트,리시설(「건축법」
            별표   1에
                      연립주택,
                       의한
                                부대복
                                시행령
                            종교집회장
                                      리시설(「건축법」
                                      령  별표    1에  의한        시행 ∙연립주택,
                                                           종교집   (「건축법」
                                                                 1에 의한
                                                                             부대복리시설
                                                                             시행령 별표
                                                                          종교집회장   및
 용도    용도   및 종교시설 제외)                회장   및   종교시설       제외)    종교시설    제외)
                                     ∙유치원＊
      불허용 ∙허용용도
           ∙교육환경보호구역내
                      이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
                                  금지 ∙교육환경보호구역내              금지 ∙교육환경보호구역내       금지
        도 시설                          시설                         시설
 건폐율(%)            50% 이하                    50% 이하                    50% 이하
             140% /  150%
기준용적률(%) 165% / 170% 이하    / 160% /         170% 이하                   100% 이하
  최고층수             20층 이하                   20층 이하                     4층 이하
  해당블록 A51~58, 60~62, 104~107                   A59                  B11, 12, 14
주) Ak 용도의 유치원은 지정용도임
주) 공공주택 특별법에 따른 공공주택의 허용용도는 공공주택 특별법을 따름
        < 별표 26-3 > 주상복합용지의 건축물의 용도․건폐율․용적률․최고층수(변경)
   구분                                     주상복합용지
       도면                              MA6(저층 복합형)
       표시
건축물        ∙「주택법」제2조 4항에 의한 도시형 생활주택 중 원룸형 주택
 용도 허용 ∙아파트,        부대복리시설
       용도 ∙제1종근린생활시설
           ∙제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중
            생활시설 제외)
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