제18652호                               관                           보                            2015. 12. 4.(금요일)
 도        위치     구                                                  계               내 용
 번호
      면
                  분                                                         획




                   ∙ 통경구간
                    지 도상에 지정된 위치에 통경구간을 치하되 아 배치상 부득이하게
                       -    침                                                           설                파트


                     통경구간의 위치를 수하기 어렵다고 건 사업계 인권자가 인정      준                            주택       설           획   승


                     할 경우 지정 의 없이 10 터 위 내에서 위치를 경할 수 있다.
                                                 폭         변화               미       범                            변


                    통경구간 내에는 공동 및 단지내 부대복리시 과 같은 일체의 건
                       -                                       주택                                    설                           축물


                     (지상부만 해당 )을 치할 수 없으며, 통경구간경계를 건 한계 으로 간
                                                 됨         설                                                     축       선


                       하여 건 하여 한다. 단, 지하 차 램 , 이 3m이하의 조 , 보
                           주                축         야                         주   장        프   높                        형물


                     행자의 식을 위한 벤치 및 게시 는 예외로 한다.
                                    휴                               휴           설




                   ∙ 조망차 적용구간       폐율
                                              조망차 적용 예시도                                     <           폐율                  >



                    조망차 은 요 조망 방 에서
                       -            폐율           주             축        향


Aa 02~ Aa 02~
  -       -
                     수직으로 투영된 건 의 적 합                     축물        입면



 Aa 11, Aa 11,       계를 요 조망 방 이 지정된 단
                                    주            축         향


                     지의 조망 적으로 나눈 것으로서
  -         -


Ab 01~ Ab 01~                           면



Ab 21, Ab 21, 배치 및 조망차      적용구간은 조망차
  -       -
                                    폐율                                      폐율
  -         -
                     이 70 이하가 되도록 건 을 배
Ac 01~ Ac 01~ 건
  -       -       축선
                     치하여 한다.
                                    %                           축물




 Ac 16 Ac 16
                                    야

  -         -


Ac 18~ Ac 18~
  -       -
                       ※ A 조망차 적용구간 내 가
Ac 20, Ac 20,
                                :               폐율                          장

  -         -             은 건 이( 탑부 제외)
                           높        축물높               옥


 Bc 02, Bc 02,
  -       -              B 조망차 적용구간 이
                                :               폐율                  길


 Bc 04, Bc 04,
  -       -


 Bc 05, Bc 05,
  -       -
                       -   산정방식 조망차 = ( 동의 투영 적 ÷ 조망 적) × 100
                                        :             폐율            주               입면                   면



Bc 08~ Bc 08~
 -        -
                       -   적용예시(산식) {(a+b+c+d+e+f+g+h)÷ (A× B)}× 100 ≦ 70
                                                  :                                                                  %



 Bc 12, Bc 12,
                       ∙ 건 한계 ( 거동에만 적용)
  -       -


 Bc 14 Bc 14                   축            선 주


                           지 도상에 도의 건 이 지정되지 않은 연 용지의 경우에는 대지
  -         -
                       -    침               별                 축선                                 립주택


                           경계 으로부터 소 3m 이상 이격하여 건 하여 하며, 아 용지의
                                선                     최                                      축           야               파트


                           경우에는 대지경계 으로부터 소 6m 이상 이격하여 건 하여 한다.
                                                          선              최                                           축    야


                           다만 지 도상에서 도의 건 또는
                                    침             이 제시된 경우에는 이를 우
                                                           별            축선              벽면선


                           선적으로 따 도록 한다.    르




                     ∙ 건 1개 의 이제한
                               축물           층         길


                 형태및 10 이하 부 100 터 이하
                       -    층               분 :            미


                 외관 11 ~15 부 80 터 이하
                       -    층       층           분 :        미


                      16 이상 부 60 터를 과할 수 없음
                       -    층               분 :        미            초




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