제18465호(그2)                              관            보             2015. 3. 10.(화요일)
 <별표4-3> 유치원지정 공동주택용지의 유치원 규모 및 배분 등
  - 기정
         획지                   부지면적                  해당 원아수          교사면적(연면적)        비고
         번호                     (㎡)                   (인)              (㎡)
        EAA5                   47,541                 257              851
        EAB6                   68,818                 245              815
        WAA2                   60,957                 214              722
        WAA5                   61,577                 123              449
        WAA7                  114,220                 213              719
        WAA9                   74,465                 114              422
        WAA13                  55,813                 242              806
        WAA14                 106,532                 213              719
        WAA16                  62,545                 184              632
        WAA17                  42,881                 183              629
        WAA19                  64,557                 237              791
        WAA22                  82,235                 194              662
        WAA25                  74,961                 195              665
        WAA29                 100,367                 234              782
        WAA30                  70,023                 234              782
        WAB2                   48,115                 221              743
        WAB3                   57,461                 221              743
        WAB5                   48,334                 235              785
        WAB17                  61,225                 238              794
        WAB20                  95,100                 248              824

- 변경
   도면             위치          구분                             계획내용
   번호
                            용도 허용불허
                                        ․ 건축물의 용도는 <별표4-3>에 규정된 내용을 따른다.
                                        ․ 허용용도 이외의 용도
                              건폐율       ․ 건축물의 건폐율은 <별표4-4, 4-5>에 규정된 내용을 따른다.
                              용적률       ․ 건축물의 용적률은 <별표4-4, 4-5>에 규정된 내용을 따른다.
                              높 이       ․ 건축물의 최고층수는 <별표4-4, 4-5>에 규정된 내용을 따른다.
                             주택규모       ․ 각 공동주택용지의 주택규모는 <별표4-4, 4-5>에서 규정된 주택규모(전용면적) 이내
                             및 세대수       로 하되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 한다.
  EAA1~5,        EAA1~5,                ․ 부대복리시설 및 근린생활시설 등
  EAB6~9,        EAB6~9,                - 부대복리시설은「주택건설기준 등에 관한 규정」의 제25조 내지 제55조의 사항을
                                           준수하여 설치하여야 한다.
 EAA10~12,      EAA10~12,               - 복리시설 중‘근린생활시설 등’을 배치할 경우에는 다음의 기준을 따라야 한다.
 WAA1~31,       WAA1~31,                 1.‘근린생활시설 등’은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한다. 다만,
 WAB1~20,       WAB1~20,                   규모가 큰 블록으로서 이용 상의 불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산
   EB1~5,         EB1~5,                   상가를 별도로 설치 할 수 있다.
   WB1~6          WB1~6      부대복리        2.‘부대복리시설 배치구간’으로 지정되어 있는 경우에는 커뮤니티 공간 조성을 위하
                              시설            여 해당 지역에 우선적으로‘근린생활시설 등’을 배치하여야 한다.
                                        - 복리시설 중 주민운동시설, 경로당, 보육시설 등은 보행 접근성이 양호한 위치에
                                           배치하여야 한다.
                                        ․ 건축선에 관한 사항
                                        - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따르
                                           며, 그 조성방법은 다음과 같다.
                                         1. 공동주택용지의 대지 외곽 경계 중 도로변에는‘프라이버시 보호와 주행차량 소음
                                            저감을 위한 조치’에 필요한 공간을 확보하고자 6미터 이상의 건축한계선을 지정
                                            한다.
                                              181