yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19258호                              관           보             2018. 5. 17.(목요일)
변경전 도로명     변경후 도로명                   변경내용                         변경사유
소로2-520호선   소로2-520호선   ㆍ도로 폐지                         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로2-523호선   소로2-523호선   ㆍ변경없음
소로2-530호선   소로2-530호선   ㆍ변경없음
소로2-531호선   소로2-531호선   ㆍ변경없음
소로2-532호선   소로2-532호선   ㆍ변경없음
소로2-533호선   소로2-533호선   ㆍ변경없음
소로3-437호선   소로3-437호선   ㆍ변경없음
소로3-440호선   소로3-440호선   ㆍ변경없음
소로3-444호선   소로3-444호선   ㆍ변경없음
소로3-445호선   소로3-445호선   ㆍ변경없음
소로3-446호선   소로3-446호선   ㆍ변경없음
소로3-456호선   소로3-456호선   ㆍ도로 폐지                         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로3-457호선   소로3-457호선   ㆍ도로 폐지                         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로3-459호선   소로3-459호선   ㆍ도로 폐지                         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로3-460호선   소로3-460호선   ㆍ도로 폐지                         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로3-463호선   소로3-463호선   ㆍ변경없음
소로3-465호선   소로3-465호선   ㆍ변경없음
소로3-469호선   소로3-469호선   ㆍ변경없음
소로3-475호선   소로3-475호선   ㆍ변경없음
소로3-64호선    소로3-64호선    ㆍ변경없음
소로3-65호선    소로3-65호선    ㆍ변경없음
소로3-66호선    소로3-66호선    ㆍ변경없음
소로3-67호선    소로3-67호선    ㆍ시점 및 연장 변경                    ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로3-68호선    소로3-68호선    ㆍ도로 폐지                         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로3-69호선    소로3-69호선    ㆍ도로 폐지                         ㆍ토지이용계획 변경에 따른 도로 폐지
소로3-85호선    소로3-85호선    ㆍ변경없음
소로3-86호선    소로3-86호선    ㆍ변경없음
소로3-87호선    소로3-87호선    ㆍ변경없음
소로3-88호선    소로3-88호선    ㆍ변경없음
소로3-501호선   소로3-501호선   ㆍ변경없음
소로3-502호선   소로3-502호선   ㆍ변경없음
소로3-503호선   소로3-503호선   ㆍ변경없음
소로3-504호선   소로3-504호선   ㆍ변경없음
소로3-505호선   소로3-505호선   ㆍ변경없음
소로3-509호선   소로3-509호선   ㆍ변경없음
소로3-510호선   소로3-510호선   ㆍ변경없음
소로3-511호선   소로3-511호선   ㆍ변경없음
소로3-512호선   소로3-512호선   ㆍ변경없음
소로3-513호선   소로3-513호선   ㆍ변경없음
    -       소로3-514호선   ㆍ시설 신설(폭원 4m, 연장 17m)          ㆍ미결정된 관습도로 시설 결정 반영


                                             104
제19258호                   관         보   2018. 5. 17.(목요일)
 ■ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시
       시설명              변경내용             변경사유
 번호
         녹지
 1              ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 2              ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 3              ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 4              ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
 5       녹지     ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 6              ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
 7       녹지     ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 8              ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 9     (완충녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 10             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 11    (완충녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 12             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 13             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 14             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 15             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 16             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 17             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
 18      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 19             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
 20      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 21             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 22    (완충녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 23             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 24    (완충녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 25             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 26             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 27             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)
         녹지
 28             ㆍ변경없음                      -
       (완충녹지)

                               113
제19258호                   관         보   2018. 5. 17.(목요일)
도면표시
       시설명              변경내용             변경사유
 번호
         녹지
 6              ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 7       녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 8              ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 9       녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 10             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 12    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 13             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 14    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 15             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 16             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 17             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 18             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 19      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 21             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 22      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 23             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 25    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 26             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 27    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 30             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 31             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 32             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 36             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 37             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 38             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 39      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 44             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 46      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)


                               114
제19258호                   관         보   2018. 5. 17.(목요일)
도면표시
       시설명              변경내용             변경사유
 번호
         녹지
 47             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 49      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 50             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 54      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 55             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 56    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 58             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 59    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 60             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 61             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 62             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 63             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 64      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 65             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 66      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 67             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 68    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 69             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 70    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 71             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 72             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 73             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 74             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 75             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 76             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 77      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 78             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 79      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)


                               115
제19258호                   관         보   2018. 5. 17.(목요일)
도면표시
       시설명              변경내용             변경사유
 번호
         녹지
 80             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 81      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 82             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 83      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 84             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 85    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 86             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 87    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 88             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 89             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 90             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 91             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 92      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 93             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 94      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 95             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 96    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 97             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 98    (경관녹지)   ㆍ변경없음                      -
         녹지
 99             ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 100            ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 101            ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 102            ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 103            ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
         녹지
 104            ㆍ변경없음                      -
       (경관녹지)
 10      녹지     ㆍ변경없음                      -
       (연결녹지)
         녹지
 13             ㆍ변경없음                      -
       (연결녹지)
         녹지
 39             ㆍ변경없음                      -
       (연결녹지)



                               116
제19258호                  관            보   2018. 5. 17.(목요일)
  ■ 공원 결정(변경)사유서

도면표시
         공원명               변경내용                 변경사유
 번호

 1     제1호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 2     제2호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 3     제3호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 4     제4호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 5     제5호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 6     제6호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 7     제7호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 8     제8호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 9     제9호 근린공원    ㆍ변경없음                          -


 10    제10호 근린공원 ㆍ변경없음                            -


 11    제11호 근린공원   ㆍ변경없음                          -


 12    제12호 근린공원   ㆍ변경없음                          -


 1     제1호 어린이공원 ㆍ변경없음                            -


 2     제2호 어린이공원 ㆍ변경없음                            -


 3     제3호 어린이공원 ㆍ변경없음                            -


 1      제1호 소공원    ㆍ변경없음                          -


 2      제2호 소공원    ㆍ변경없음                          -


 3      제3호 소공원    ㆍ변경없음                          -


 5      제5호 소공원    ㆍ변경없음                          -


                                  118
제19258호                     관         보   2018. 5. 17.(목요일)
  ■ 공공공지 결정(변경)사유서
도면표시
       시설명            변경내용                 변경사유
 번호
  2    공공공지   ㆍ변경없음                          -
  3    공공공지   ㆍ변경없음                          -
  4    공공공지   ㆍ변경없음                          -
  5    공공공지   ㆍ변경없음                          -
  6    공공공지   ㆍ변경없음                          -
  7    공공공지   ㆍ변경없음                          -
  8    공공공지   ㆍ변경없음                          -
  9    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 10    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 11    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 12    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 13    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 14    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 15    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 16    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 18    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 19    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 20    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 21    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 22    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 23    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 24    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 25    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 26    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 27    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 28    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 29    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 30    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 31    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 32    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 33    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 34    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 35    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 36    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 37    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 38    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 39    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 40    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 41    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 42    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 43    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 44    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 45    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 46    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 47    공공공지   ㆍ변경없음                          -
 48    공공공지   ㆍ변경없음                          -


                                 121
제19258호                          관         보            2018. 5. 17.(목요일)
2. 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
 ￭ 단독 및 점포 단독주택용지 (제1종일반주거지역) _ 변경없음

  도면
       위 치        구 분                            계 획내 용
  번호

                           단독주택(공동생활가정 및 다중주택제외)

                           점포주택(제1종근린생활시설(안마원 제외), 제2종근린생활시설(안마시술

                           소, 단란주점, 제조업소, 노래연습장, 고시원, 장의사 제외))
                   허용용도
                               단, 단독 및 점포주택에서 근린생활시설의 바닥면적의 합계가 총 연면
              용
                          적(지하층포함)의 40%를 초과할 수 없고 지상1층 이하에만 설치할 수 있
              도
                          다. 이때 1층부에 필로티 설치시 2층까지 설치 가능

                           허용용도 이외의 용도

                   불허용도    학교보건법 제5조 및 제6조에 의한 학교환경위생정화구역내에서는 해당
                           금지시설

                  건 폐 율                          60%이하

                  용 적 률                          180%이하


       단독16                                       4층이하

  R1    ~                 단, 단독17①-1 획지중 지정문화재 현상변경 허용기준의 적용을 받는 구역

       단독23       최고층수    은 관련규정 및 허용기준을 따른다. 단독22는 지침도 및 고도제한도면 참
                          조)

                          * 사적 제200호   고양서삼릉 주변 현상변경 허용기준 참조

                           배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다.

              배치 및 건축선     일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을 정남

                           (正南)으로 적용한다.

                           1필지당 가구수 7가구이하

                           단독 및 점포주택용지, 근린생활시설용지의 건축한계선 1m에는
                  형 태      일정면적 이상에 대하여 관목(초화류)을 이용하여 식재공간 또는

                   및       화분으로 조성한다.또한, 벽면지정선에 의해 조성되는 전면공지의

                  외 관      포장은 꽃문양 또는 꽃문양 포장을 부분적으로 사용하도록 하며,
                           통행에 방해되지 않는 크기의 포트를 일정간격으로 배치하도록

                           한다.


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제19258호                       관          보            2018. 5. 17.(목요일)

도면
     위 치    구 분                              계 획내 용
번호

                   지붕 및 옥탑 등
                  ① 벽면지정선이 지정된 필지는 도로변을 경사지붕으로 건축되도록 권장
                    한다.
                  ② 건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따라
                    건축되도록 권장한다.
                  1. 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주
                        지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                  2. 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태/친환경도시형성에 일조
                        한다.
                  ③ 건축물의 지붕이 경사지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따
                        라 건축되도록 권장한다.
                  - 경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3의 범위로 하여, 실외기 설치공간을
                        계획시 반드시 고려한다.
                  - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치하
            형 태     는 것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화를

            및       이루어야 한다.
     단독16
            외 관   ④ 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을 권
R1    ~                 장한다.
     단독23
                                        지붕 및 옥탑계획 예시도




                   담장, 대문, 계단 등
                  - 단독주택용지내 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록
                    한다.
                  - 단독주택용지내 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 관목류의 생울타리
                        로 한다.
                   옥외광고물 및 야간경관
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                    준을 따른다.

                   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
            색 채
                   다.



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제19258호                        관          보             2018. 5. 17.(목요일)
￭ 전용 단독주택용지 (제1종일반주거지역) _ 기정

도면
     위 치        구 분                           계 획 내 용
번호
            용    허용용도   단독주택(공동생활가정 및 다중주택제외)

            도    불허용도   허용용도 이외의 용도

                건 폐율                           50%이하

                용 적률                          150%이하

                최고층수               3층이하 (단, 지침도 및 고도제한도면 참조)

            배치 및 건축선    배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다


                        1주택당 가구수 5가구 이하
                        외벽의 재료 및 형태
                        ① 건축물의 지붕은 경사지붕으로
                         하고, 다음 각 호의 기준에 따
                         라 건축되도록 권장한다.
                        - 경사지붕의 물매는 세로:가로
                             = 1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시 고려한다.
                        - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치
     단독6,
                             하는 것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화
     단독9,
R2                           를 이루어야 한다.
     단독12
                        ② 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을
                형 태
                         권장한다.
                 및
                        담장, 대문, 계단 등
                외 관
                        - 단독주택용지내 건축물의 담장 및 대
                         문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한
                         다.
                        - 전용 단독주택용지에 설치하는 담장은
                         건축한계선에 의해 조성되는 공간에
                         설치할 수 있으며, 도로에서 보이지 않도록 생울타리로 차폐하도록
                         한다. 또한, 알코브를 설치하여 가로경관의 변화감을 부여하도록 한
                         다.
                        옥외광고물 및 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                         기준을 따른다.


                        건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
                색 채
                        다.

                                   155
제19258호                           관          보             2018. 5. 17.(목요일)
￭ 전용 단독주택용지 (제1종일반주거지역) _ 변경

도면
      위 치          구 분                           계 획 내 용
번호
               용    허용용도   단독주택(공동생활가정 및 다중주택제외)

               도    불허용도   허용용도 이외의 용도

                   건 폐율                           50%이하

                   용 적률                          150%이하

                   최고층수               3층이하 (단, 지침도 및 고도제한도면 참조)

               배치 및 건축선    배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다


                           1주택당 가구수 5가구 이하
                           외벽의 재료 및 형태
                           ① 건축물의 지붕은 경사지붕으로
                            하고, 다음 각 호의 기준에 따
                            라 건축되도록 권장한다.
                           - 경사지붕의 물매는 세로:가로
                                = 1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시 고려한다.
                           - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치

      단독6                       하는 것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화

R2   (①-21),                    를 이루어야 한다.

     단독12                  ② 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을
                   형 태
                            권장한다.
                    및
                           담장, 대문, 계단 등
                   외 관
                           - 단독주택용지내 건축물의 담장 및 대
                            문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한
                            다.
                           - 전용 단독주택용지에 설치하는 담장은
                            건축한계선에 의해 조성되는 공간에
                            설치할 수 있으며, 도로에서 보이지 않도록 생울타리로 차폐하도록
                            한다. 또한, 알코브를 설치하여 가로경관의 변화감을 부여하도록 한
                            다.
                           옥외광고물 및 야간경관
                           - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                            기준을 따른다.


                           건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
                   색 채
                           다.

                                      156
제19258호                      관          보             2018. 5. 17.(목요일)
￭ 블록형 단독주택용지 (제1종일반주거지역) _ 기정

도면
     위 치         구 분                        계 획 내 용
번호

                         단독주택(공동생활가정 및 다중주택제외)
             용    허용용도   단독형 집합주택
             도           공동주택중 연립주택 또는 다세대주택(타운하우스,테라스하우스)

                  불허용도   허용용도 이외의 용도

                 건 폐 율                       50%이하
                 용 적 률                      150%이하
                         3층 (단, 단독4~단독5, 단독7-④~7-⑧, 단독10 지침도 및 고도제한도
                 최고층수    면 참조)
                         테라스하우스의 상하중첩비 50%이하로 하고 1개단을 1개층으로 함
                         배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다
             배치 및 건축선    일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을 정남
                         (正南)으로 적용한다.
                         1주택당 5가구 이하(공동주택은 제외)
                         외벽의 재료 및 형태
     단독4                 ① 각 블록별로 형태, 재료, 색채 등에 의한 테마를 부여하여 동일한
       ~                   이미지를 형성한다.
      단독5,               ② 단독4, 단독5, 단독7, 단독10 블록은 유럽형 이미지를 도입하도록 권
     단독7-④                장한다.
R3   ~7-⑧,               지붕 및 옥탑 등
     단독10,               ① 건축물의 지붕은 경사지붕으로 하고 다음 각 호의 기준에 따라 건
     단독14                  축되도록 권장한다.
      ~                  - 경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3의
     단독15                   범위로 하며, 실외기 설치공간을 계획
                 형 태       시 반드시 고려한다.
                  및      - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치
                 외 관       하는 것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화
                           를 이루어야 한다.
                         ② 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을
                           권장한다.
                         담장, 대문, 계단 등
                         ① 블록형택지의 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 블록형택지에
                           서 같은 블록내 획지로 구분되어 사업시행자가 다를 경우 담장을
                           설치할 수 있다.
                         ② 담장설치시 제Ⅱ편 제1장 제7조①항 및 ③항을 따른다.
                          옥외광고물 및 야간경관
                         - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                          기준을 따른다.
                         건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                  색채
                         른다.

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