yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16700호(그2)                            관                  보              2008. 3. 3. (월요일)

                                면                  적(㎡)                구성비(%)
    구            분                                                                    비         고
                         기     정       증       감         변      경     기 정    변 경

    근린생활시설                   19,170      증)1,495             20,665    0.3     0.3

        주상복합                 73,700      증)3,231             76,931    1.1     1.1

    상업·업무용지               122,060        감)1,511         120,549       1.7     1.7   가용토지의 3.5%

    상업·업무용지               122,060       감)23,604             98,456    1.7     1.4

    수변상업문화용지                       -    증)22,093             22,093     -      0.3

    지원시설용지               1,189,540      감)46,124     1,143,416        17.0    16.4 가용토지의 32.8%

                                                                                     유치원4,초2,중2,
        학    교               88,060     감)12,981             75,079    1.3     1.1
                                                                                          고1

                                                                                     도서관,문화센터,
        공공시설                 28,010      감)6,348             21,662    0.4     0.3
                                                                                       공공청사

    다목적체육시설                  59,590      감)5,127             54,463    0.8     0.8

        골프장               864,620        감)2,614         862,006      12.3    12.3        18홀

        종교시설                  4,800      증)1,979              6,779    0.1     0.1

    가스및열공급시설                 22,380     감)22,380                  -    0.3      -

    폐기물처리시설                  20,110      증)2,873             22,983    0.3     0.3

        변전소                  57,600      감)8,992             48,608    0.8     0.7

        주유소                   3,620      증)2,723              6,343    0.1     0.1   가스충전소 포함

        주차장                  40,750      증)1,661             42,411    0.6     0.6

    자동차정류장                         -     증)3,082              3,082     -      0.1

        유보지               224,220       증)21,554         245,774       3.2     3.5   가용토지의 7.0%

비   가    용   토       지   3,570,930      감)41,380     3,529,550        51.0    50.2

        공공용지             3,570,930      감)41,380     3,529,550        51.0    50.2

        공    원           1,255,110     감)175,270     1,079,840        17.9    15.4

        녹    지           1,792,280      증)20,680     1,803,210        25.6    25.7

                                                   159
제16700호(그2)                            관                  보               2008. 3. 3. (월요일)

                           면                     적(㎡)                구성비(%)
  구            분                                                                     비          고
                   기       정         증       감         변      경     기 정     변 경

       공공공지            -                증)8,982            18,732       -     0.3

       광   장       14,260               감)6,488             7,772    0.2      0.1

       도   로       479,570           증)47,427            526,997     6.8      7.3   보행자도로 포함

       배수지          2,100                증)700              2,800    0.1      0.1

       저류지             -             증)62,207              62,207       -     0.9

  오·폐수처리시설         27,610                증)382             27,992    0.4      0.4   중계펌프장 포함


6. 개발하고자하는 토지의 위치와 면적
 1)위치(변경없음):충북 충주시 주덕읍, 가금면, 이류면 일원
 2)면적(변경없음):7,012,760㎡
7. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
 및 권리자의 성명·주소:붙임3
8. 충주시 도시관리계획결정(변경)조서 및 사유서
 1)용도지역 결정(변경)조서(변경없음)

                                 면                         적(㎢)
   구       분                                                                  구성비(%)        비       고
                       기        정            변       경          변   경   후

       계                   983.705               -                  983.705         100.0

      도시지역                 104.052               -                  104.052          10.6

      관리지역                 369.808               -                  369.808          37.6

      농림지역                 471.623               -                  471.623          47.9

 자연환경보전지역                      38.222            -                   38.222           3.9


9. 개발계획 변경도서, 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지등의 관계도서는 충주시 최첨단기업도
 시지원단(전화:043-850-3221), 충주기업도시주식회사(전화:043-911-2007)에 비치하고 이해
 관계인에게 보입니다.
Ⅱ. 실시계획 승인
1. 사업의 명칭:충주 지식기반형 기업도시 개발사업
                                                 160
제16700호(그2)                   관            보              2008. 3. 3. (월요일)
2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명
         시행자 명칭                   주                 소                대표자 성명

  충주기업도시주식회사                     충북 충주시 금릉동 134-4 라동                  김 영 배

3. 사업의 목적과 개요
 1)사업의 목적
  민간기업주도로 산업·주거·교육·의료·문화 등 다양한 기능이 복합된 친환경·자족형 복합
  신도시를 건설하여 낙후된 지역경제 활성화 및 산업 진흥에 목적이 있음.
 2)사업의 개요
  ○총사업비:5,544억원
  ○인구 및 주택 공급계획
     -20,200명(8,064가구)
     -단독주택:754호, 공동주택:7,310호
  ○주요 도입 시설:산업용지, R&D, 테크노폴리스센터, 기업지원센터, 컨벤션센터 등 지식산업
     용지, 주거용지, 상업·업무용지, 지원시설용지, 유보지, 공공용지 등
  ○토지이용계획
         구      분            면        적(㎡)      구 성 비(%)         비          고

     합               계             7,012,760        100.0

 가       용     토         지         3,483,210         49.8

         지식산업용지                    1,225,747         17.5     가용토지의 35.2%

             산업용지                     712,360        10.2

              R&D                     305,072           4.4

             컨벤션센터                     16,625           0.2

          기업지원센터                       21,032           0.3

         테크노폴리스센터                      12,758           0.2

             기업연수원                    112,462           1.6

             물류센터                      45,438           0.6

             주거용지                     747,724        10.7     가용토지의 21.5%

             단독주택                     146,219           2.1

             아 파 트                    318,755           4.5

             연립주택                      19,394           0.3

                                          161
제16700호(그2)               관           보            2008. 3. 3. (월요일)

    구        분        면     적(㎡)      구 성 비(%)          비        고

        블록형단독              126,312          1.8

    사이언티스트타운                39,448          0.6

     근린생활시설                 20,665          0.3

        주상복합                76,931          1.1

    상업·업무용지                120,549          1.7   가용토지의 3.5%

    상업·업무용지                 98,456          1.4

    수변상업문화용지                22,093          0.3

    지원시설용지                1,143,416        16.4   가용토지의 32.8%

         학교                 75,079          1.1   유치원4,초2,중2,고1

        공공시설                21,662          0.3   도서관,문화센터,공공청사

    다목적체육시설                 54,463          0.8

         골프장               862,006         12.3   18홀

        종교시설                  6,779         0.1

    폐기물처리시설                 22,983          0.3

         변전소                48,608          0.7

         주유소                  6,343         0.1   가스충전소 포함

         주차장                42,411          0.6

     자동차정류장                   3,082         0.1

        유보지                245,774          3.5   가용토지의 7.0%

비   가    용    토   지       3,529,550        50.2

        공공용지              3,529,550        50.2

         공   원            1,079,840        15.4

         녹   지            1,803,210        25.7

        공공공지                18,732          0.3

         광   장                7,772         0.1

                                162
제16700호(그2)                    관                보                   2008. 3. 3. (월요일)

        구         분            면     적(㎡)            구 성 비(%)              비          고

             도   로                   526,997                 7.3     보행자도로 포함

             배수지                         2,800               0.1

             저류지                        62,207               0.9

       오·폐수처리시설                         27,992               0.4     중계펌프장 포함

4. 사업시행기간:개발계획승인일~2011년(목표년도 2020년)
5. 사업시행지의 위치 및 면적
 1)위   치:충북 충주시 주덕읍, 가금면, 이류면 일원
 2)면   적:7,012,760㎡
6. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항:붙임1(관계도면 게재생략:관계도서는 충주시청 최첨단기
 업도시지원단 및 충주기업도시주식회사에 비치)
7. 「국토의계획및이용에관한법률」의 규정에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항:붙임2(관계도면
 게재 생략:관계도서는 충주시청 최첨단기업도시지원단 및 충주기업도시주식회사에 비치)
 ※서류 및 도면의 열람장소 및 열람기간
  ○열람장소:충청북도 충주시청 최첨단기업도시지원단(043-850-3221)
                 충주기업도시주식회사 (043-911-2007)
  ○열람기간:사업시행기간 내
             국토의계획및이용에관한법령에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서
1. 제1종 지구단위계획구역 도시관리계획 결정조서
 1)제1종 지구단위계획구역 결정조서
                                                                     면     적(㎡)
       도면표
구분                    구 역 명                위     치                                        비고
       시번호                                               기정        변       경   변 경 후

                충주기업도시              충북 충주시 주덕읍
신설      ①                                                    -     7,012,760 7,012,760       -
             제1종지구단위계획구역            화곡리 1번지 일원

 2)제1종 지구단위계획구역 결정사유서
       도면표
구분               위         치   면   적(㎡)                  지       정        사       유
       시번호

                                           기업도시개발특별법에 의거 개발구역으로 지정되는
             충북 충주시 주덕
                                           지역으로서 토지이용을 합리화하고 도시기능 및 미
신설      ①    읍 화곡리 1번지         7,012,760
                                           관증진과 양호한 환경조성을 위해 충주지식기반형
                      일원
                                           기업도시를 체계적이고 계획적으로 관리코자 함

                                           163
제16700호(그2)              관                   보                2008. 3. 3. (월요일)
2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정조서
                                      면            적(㎡)                 구성비
       구         분                                                                 비 고
                       기    정             변      경        변    경   후     (%)

       총         계     7,012,760                     -    7,012,760      100.0

              소계                -         1,084,839       1,084,839       15.4

           전용주거지역               -             142,619         142,619      2.0

           제1종전용주거지역            -                    -             -           -

           제2종전용주거지역            -             142,619         142,619      2.0

주거지역       일반주거지역               -             897,766         897,766     12.8

           제1종일반주거지역            -             280,888         280,888      4.0

           제2종일반주거지역            -              67,890          67,890      1.0

           제3종일반주거지역            -             548,988         548,988      7.8

            준주거지역               -              44,454          44,454      0.6

              소계                -             323,964         323,964      4.6

           중심상업지역               -                    -             -           -

상업지역       일반상업지역               -             239,454         239,454      3.4

           근린상업지역               -              84,510          84,510      1.2

           유통상업지역               -                    -             -           -

              소계                -         1,629,521       1,629,521       23.3

           전용공업지역               -                    -             -           -
공업지역
           일반공업지역               -             895,709         895,709     12.8

            준공업지역               -             733,812         733,812     10.5

              소계                -         3,974,436       3,974,436       56.7

           보전녹지지역               -         1,037,818       1,037,818       14.8
녹지지역
           생산녹지지역               -                    -             -           -

           자연녹지지역               -         2,936,618       2,936,618       41.9

           미지정         7,012,760     감)7,012,760                   -           -

                                    164
제16700호(그2)                               관                보                   2008. 3. 3. (월요일)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
1)교통시설
  가. 도로
     ■도로 결정조서 총괄표
           합       계                   1류                       2류                      3류
류별 노선 연장               면적     노선 연장            면적 노선 연장                  면적    노선 연장         면적     비고
    수 (m)              (㎡)     수 (m)           (㎡) 수 (m)                 (㎡)    수 (m)        (㎡)

                                                                                                    가각 및
합계 139 31,025 526,997 18 4,457 76,762 60 18,112283,920 61 8,456 135,012
                                                                                                   기타 포함

대로     4   6,615 189,906          -    -           -     2   3,059 97,014       2   3,556 92,892     -

중로     29 14,016 224,708          4   2,713 59,322 22 9,183 139,946 3               2,120 25,440     -

                                                                                                   보행자전용
소로 106 10,394 81,080              14 1,744 17,440 36 5,870 46,960 56 2,780 16,680
                                                                                                   도로 포함

가각및
       -       -   31,303                                부가차로, 도로모퉁이 포함
기타

     ■도로 결정 세부조서
           규            모                              연장
구분                                    기        능                기        점     종        점    사용형태    비고
     등급 류별 번호 폭원(m)                                    (m)

  총계            139개 노선                    -           31,025        -              -         -

신설 대로       2      1         32       주간선도로             2,622 남측지구계            북측지구계 일반도로

신설 대로       2      2         30       주간선도로              437    산업단지           대로3-1         일반도로

신설 대로       3      1         27       주간선도로             1,996   대로2-2          대로2-1         일반도로

신설 대로       3      2         25       보조간선도로            1,560   대로2-1          대로2-2         일반도로

신설 중로       1      1         22        집산도로              932    대로2-1          대로3-2         일반도로

신설 중로       1      2         20        집산도로              182    대로2-1          중로1-1         일반도로

신설 중로       1      3         22        집산도로             1,309   대로3-1          중로2-20        일반도로

신설 중로       1      4         22        집산도로              290    대로3-1          중로1-3         일반도로

신설 중로       2      1         15        집산도로              471    대로2-1          대로2-1         일반도로

신설 중로       2      2         15        국지도로              419    중로2-1          대로2-1         일반도로

                                                       165
제16700호(그2)                 관             보            2008. 3. 3. (월요일)

          규         모                 연장
구분                           기   능             기   점    종     점   사용형태     비고
      등급 류별 번호 폭원(m)                  (m)

신설 중로      2   3        16   국지도로       428    중로1-2    중로1-1     일반도로

신설 중로      2   4        16   국지도로       117    중로1-1    중로2-3     일반도로

신설 중로      2   5        16   국지도로       128    중로2-4    중로2-3     일반도로

신설 중로      2   6        16   국지도로       174    중로1-2    중로2-4     일반도로

신설 중로      2   7        16   국지도로       329    중로1-2    중로1-1     일반도로

신설 중로      2   8        16   국지도로       211    중로1-2    중로2-7     일반도로

신설 중로      2   9        15   집산도로       870    대로3-2    중로1-1     일반도로

신설 중로      2   10       15   국지도로       375    중로2-9    소로1-1     일반도로

신설 중로      2   11       15   국지도로       163    중로2-9    블록형단독 일반도로

신설 중로      2   12       15   국지도로       312    대로1-1    대로3-2     일반도로

신설 중로      2   13       15   집산도로     1,600    대로2-2    대로3-2     일반도로


신설 중로      2   14       15   집산도로       368    대로3-2    중로2-13    일반도로


신설 중로      2   15       15   국지도로       362    대로3-2    중로2-13    일반도로

신설 중로      2   16       15   국지도로       680    중로2-13   중로2-13    일반도로

신설 중로      2   17       16   국지도로       298    대로3-1    대로3-2     일반도로

신설 중로      2   18       16   국지도로       197    중로2-17   중로2-17    일반도로

신설 중로      2   19       15   국지도로       360    대로2-2    2호유수지     일반도로

신설 중로      2   20       15   국지도로     1,002    대로3-1    중로1-3     일반도로

신설 중로      2   21       16   국지도로       160    중로1-4    중로2-20    일반도로

신설 중로      2   22       16   국지도로       159    중로1-4    중로2-20    일반도로

                                       1,411                               ( )는
신설 중로      3   1        12   집산도로              중로2-1     변전소      일반도로
                                     (2,029)                              전체연장

신설 중로      3   2        12   국지도로           69 8호경관녹지   중로3-1     일반도로

                                      166
제16700호(그2)                 관              보            2008. 3. 3. (월요일)

         규          모                연장
구분                           기   능              기   점    종    점    사용형태     비고
     등급 류별 번호 폭원(m)                  (m)

신설 중로      3   3        12   국지도로      640      대로2-1    골프장       일반도로

신설 소로      1   1        10   국지도로      296      소로2-1    종교시설      일반도로

신설 소로      1   2        10   국지도로          15   중로2-10   소로2-4     일반도로

신설 소로      1   3        10   국지도로          92   중로2-10   소로2-1     일반도로

신설 소로      1   4        10   국지도로          89   중로2-10   소로1-5     일반도로

신설 소로      1   5        10   국지도로      281      중로2-10   소로2-9     일반도로

신설 소로      1   6        10   국지도로          20   중로2-9    중로2-9     일반도로

신설 소로      1   7        10   국지도로      118      소로3-21   소로2-12    일반도로

신설 소로      1   8        10   국지도로          92   중로2-9    소로2-12    일반도로

신설 소로      1   9        10   국지도로          20   중로2-11   소로1-10    일반도로

신설 소로      1   10       10   국지도로      120      중로3-26   소로3-27    일반도로

신설 소로      1   11       10   국지도로      343      중로2-9    중로2-11    일반도로

신설 소로      1   12       10   국지도로          95   중로2-20   소로2-20    일반도로

신설 소로      1   13       10   국지도로          95   중로2-20   소로2-20    일반도로

신설 소로      1   14       10   국지도로          68   중로1-3    소로2-30    일반도로

신설 소로      2   1        8    국지도로      233      소로1-3    소로1-1     일반도로

신설 소로      2   2        8    국지도로      203      소로1-3    소로1-1     일반도로

신설 소로      2   3        8    국지도로      209      소로1-3    소로1-1     일반도로

신설 소로      2   4        8    국지도로      215      소로1-3    소로1-1     일반도로

신설 소로      2   5        8    국지도로      104      소로1-5    소로1-4     일반도로

신설 소로      2   6        8    국지도로      107      소로1-5    소로1-4     일반도로

신설 소로      2   7        8    국지도로      112      소로1-4    소로1-1     일반도로

신설 소로      2   8        8    국지도로          67   소로1-4    소로2-9     일반도로

                                     167
제16700호(그2)                관              보            2008. 3. 3. (월요일)

          규         모               연장
구분                          기   능              기   점    종     점   사용형태     비고
      등급 류별 번호 폭원(m)                (m)

신설 소로      2   9        8   국지도로      383      소로1-5    소로2-7     일반도로

신설 소로      2   10       8   국지도로      107      소로2-9    소로2-9     일반도로

신설 소로      2   11       8   국지도로          99   소로2-9    소로2-9     일반도로

신설 소로      2   12       8   국지도로      151      소로1-8    소로1-7     일반도로

신설 소로      2   13       8   국지도로      121      소로1-8    소로1-7     일반도로

신설 소로      2   14       8   국지도로      125      소로1-8    소로1-7     일반도로

신설 소로      2   15       8   국지도로      129      소로1-8    소로1-7     일반도로

신설 소로      2   16       8   국지도로      135      소로1-11   소로1-10    일반도로

신설 소로      2   17       8   국지도로      140      소로1-11   소로1-10    일반도로

신설 소로      2   18       8   국지도로      144      소로1-11   소로1-10    일반도로

신설 소로      2   19       8   국지도로      149      소로1-11   소로1-10    일반도로

신설 소로      2   20       8   국지도로      564      중로2-20   중로2-20    일반도로

신설 소로      2   21       8   국지도로          92   소로1-12   소로2-20    일반도로

신설 소로      2   22       8   국지도로          92   소로1-12   소로2-20    일반도로

신설 소로      2   23       8   국지도로      153      소로1-13   소로1-12    일반도로

신설 소로      2   24       8   국지도로      153      소로1-13   소로1-12    일반도로

신설 소로      2   25       8   국지도로          74   소로2-27   소로1-13    일반도로

신설 소로      2   26       8   국지도로          74   소로2-27   소로1-13    일반도로

신설 소로      2   27       8   국지도로          94   중로2-20   소로2-20    일반도로

신설 소로      2   28       8   국지도로      166      중로2-20   소로1-14    일반도로

신설 소로      2   29       8   국지도로      176      중로2-20   소로1-14    일반도로

신설 소로      2   30       8   국지도로      329      중로2-20   중로2-20    일반도로

신설 소로      2   31       8   국지도로      299      중로2-20   중로2-20    일반도로

                                    168
제16700호(그2)                관              보            2008. 3. 3. (월요일)

         규          모               연장
구분                          기   능              기   점    종    점    사용형태     비고
     등급 류별 번호 폭원(m)                 (m)

신설 소로      2   32       8   국지도로      264      중로2-20   중로2-20    일반도로

신설 소로      2   33       8   국지도로      249      중로2-20   중로2-20    일반도로

신설 소로      2   34       8   국지도로          67   소로2-33   소로2-33    일반도로

                                                                   보행자
신설 소로      2   35       8   특수도로          54   대로2-1    중로2-3
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      2   36       8   특수도로          37   대로3-2    중로3-4
                                                                  전용도로

신설 소로      3   1        6   국지도로          87   중로2-13   3호저류지     일반도로

신설 소로      3   2        6   국지도로      391      대로3-1    배수지       일반도로

신설 소로      3   3        6   국지도로      184      중로1-3    1호저류지     일반도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   4        6   특수도로      123      중로2-4    중로2-3
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   5        6   특수도로          69   중로2-4    2호광장
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   6        6   특수도로          78   중로1-2    2호광장
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   7        6   특수도로      119      중로1-2    5호광장
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   8        6   특수도로          64   중로2-7    5호광장
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   9        6   특수도로          88   대로3-2    중로2-7
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   10       6   특수도로          20   소로1-1    근린공원
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   11       6   특수도로          48   소로1-1    소로2-9
                                                                  전용도로

                                                                   보행자
신설 소로      3   12       6   특수도로          28   소로2-2    소로2-1
                                                                  전용도로

                                    169