yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18909호                   관         보         2016. 12. 19.(월요일)
도면    가구    면적                  획 지                      비고
번호    번호    (㎡)      번호          위치          면적(㎡)
                     -1    삼례읍 수계리 305대 일원     944
                     -2    삼례읍 수계리 304대 일원     910      분할불가.
     도시4    4,554    -3    삼례읍 수계리 299대 일원     900 단, 인접 1필지에 한해
                     -4    삼례읍 수계리 299대 일원     900    1회 합병 가능
                     -5   삼례읍 수계리 291-1대 일원    900
                     -1    삼례읍 수계리 278답 일원    1,150
     도시5    4,607    -2   삼례읍 수계리 276-1답 일원 1,153 단, 인접분할불가.
                                                         1필지에 한해
                     -3   삼례읍 수계리 276-1답 일원 1,154     1회 합병 가능
                     -4    삼례읍 수계리 278답 일원    1,150
                     -1   삼례읍 수계리 279-1답 일원 1,054
     도시6    4,206    -2   삼례읍 수계리 279-1답 일원 1,050 단, 인접분할불가.
                                                         1필지에 한해
                     -3   삼례읍 수계리 265-4답 일원 1,050     1회 합병 가능
                     -4   삼례읍 수계리 265-4답 일원 1,052
                     -1   삼례읍 수계리 695-3대 일원    915      분할불가.
     도시7    2,655    -2   삼례읍 수계리 696-1전 일원    870 단, 인접 1필지에 한해
                     -3   삼례읍 수계리 697-1답 일원    870    1회 합병 가능
                     -1   삼례읍 수계리 695-1전 일원 1,068
     도시8    4,036    -2   삼례읍 수계리 264-11답 일원 950 단, 인접분할불가.
                                                         1필지에 한해
                     -3   삼례읍 수계리 264-8답 일원    950    1회 합병 가능
                     -4   삼례읍 수계리 264-12답 일원 1,068
                     -1    삼례읍 수계리 699답 일원     894
     도시9    3,526    -2    삼례읍 수계리 699답 일원     874 단, 인접분할불가.
                                                         1필지에 한해
                     -3   삼례읍 수계리 256-1답 일원    874    1회 합병 가능
                     -4   삼례읍 수계리 256-1답 일원    884
                     -1    삼례읍 수계리 701답 일원    1,041     분할불가.
     도시10   3,117    -2   삼례읍 수계리 701-1답 일원 1,038 단, 인접 1필지에 한해
                     -3   삼례읍 수계리 701-1답 일원 1,038     1회 합병 가능
                     -1   삼례읍 수계리 700-6답 일원 822
                     -2   삼례읍 수계리 700-6답 일원 733         분할불가.
     도시11   3,675    -3    삼례읍 수계리 253답 일원     706 단, 인접 1필지에 한해
                     -4    삼례읍 수계리 254답 일원     706    1회 합병 가능
                     -5    삼례읍 수계리 254답 일원     708
                     -1   삼례읍 수계리 215-2답 일원    980      분할불가.
     도시12   2,894    -2   삼례읍 수계리 215-2답 일원    934 단, 인접 1필지에 한해
                     -3   삼례읍 수계리 215-1답 일원    980    1회 합병 가능
 ◦ 변경
도면 가구        면적                  획 지                      비고
번호 번호        (㎡)     번호          위치         면적(㎡)
    계       55,003                           55,003
      도시1    6,600   -1   삼례읍 수계리 325-1답 일원 6,600          -
                     -1   삼례읍 수계리 321-1답 일원 1,084
                     -2    삼례읍 수계리 311답 일원    1,122
                     -3   삼례읍 수계리 309-1답 일원 1,149        분할불가.
     도시2    6,723    -4   삼례읍 수계리 309-1답 일원 1,136   단, 인접 1필지에 한해
                     -5   삼례읍 수계리 310-1답 일원 1,123      1회 합병 가능
                     -6   삼례읍 수계리 310-1답 일원 1,109
                               192
제18909호                     관         보        2016. 12. 19.(월요일)
도면   가구    면적                    획 지                      비고
번호   번호    (㎡)      번호           위치           면적(㎡)
                    -1     삼례읍 수계리 310-1답 일원 1,329       분할불가.
     도시3   3,963    -2     삼례읍 수계리 309-1답 일원 1,312 단, 인접 1필지에 한해
                    -3     삼례읍 수계리 309-1답 일원 1,322     1회 합병 가능
                    -1      삼례읍 수계리 305대 일원     900
                    -2      삼례읍 수계리 304대 일원     841      분할불가.
     도시4   4,232    -3      삼례읍 수계리 299대 일원     831 단, 인접 1필지에 한해
                    -4      삼례읍 수계리 299대 일원     830    1회 합병 가능
                    -5     삼례읍 수계리 291-1대 일원    830
                    -1      삼례읍 수계리 278답 일원    1,150
     도시5   4,607    -2     삼례읍 수계리 276-1답 일원 1,154 단, 인접분할불가.
                                                          1필지에 한해
                    -3     삼례읍 수계리 276-1답 일원 1,153     1회 합병 가능
                    -4      삼례읍 수계리 278답 일원    1,150
                    -1     삼례읍 수계리 279-1답 일원    972
     도시6   3,838    -2     삼례읍 수계리 279-1답 일원    967 단, 인접분할불가.
                                                          1필지에 한해
                    -3     삼례읍 수계리 265-4답 일원    986    1회 합병 가능
                    -4     삼례읍 수계리 265-4답 일원    913
     도시7   12,490   -1     삼례읍 수계리 264-11답 일원 12,490       -
     도시8   12,550   -1     삼례읍 수계리 701-3답 일원 12,550        -
사) 주차장용지 : 변경
 ◦ 기정
도면 가구      면적                     획    지                  비고
번호 번호      (㎡)                   위치           면적(㎡)
   계       9,273                               9,273
      주1   1,144          삼례읍 수계리 814답 일원      1,144
      주2   1,135         삼례읍 신탁리 894-1답 일원     1,135    노외주차장
      주3   1,056         삼례읍 신탁리 858-11답 일원    1,056    (분할불가)
      주4    699          삼례읍 수계리 251-2답 일원      699
      주5   1,983         삼례읍 수계리 251-3답 일원              노외주차장
                                               1,983 ·획지분할
      주6   2,222         삼례읍 수계리 288-1대 일원     2,222       가능선에
                                                       따라 분할 가능
      주7   1,034         삼례읍 수계리 596-3대 일원     1,034    노외주차장
                                                        (분할불가)
 ◦ 변경
도면 가구      면적                     획    지                  비고
번호 번호      (㎡)                   위치           면적(㎡)
   계       8,574                               8,574
      주1   1,144          삼례읍 수계리 818답 일원      1,144    노외주차장
      주2   1,135         삼례읍 신탁리 894-1답 일원     1,135    (분할불가)
      주3   1,056         삼례읍 신탁리 858-11답 일원    1,056
      주5   1,983         삼례읍 수계리 251-3답 일원              노외주차장
                                               1,983 ·획지분할
      주6   2,222         삼례읍 수계리 288-1대 일원     2,222       가능선에
                                                       따라 분할 가능
      주7   1,034         삼례읍 수계리 596-3대 일원     1,034    노외주차장
                                                        (분할불가)
                                 193
제18909호                   관         보             2016. 12. 19.(월요일)
아) 교육시설용지 : 변경없음
 ◦ 기정
도면 가구          면적               획    지                       비고
번호 번호          (㎡)             위치              면적(㎡)
   계          21,500                            21,500
      유1       6,500     삼례읍 신탁리 885답 일원         6,500      유치원
      초1      15,000    삼례읍 신탁리 858-2답 일원       15,000      초등학교
자) 종교시설용지 : 변경없음
 ◦ 기정
도면 가구         면적                획    지                       비고
번호 번호         (㎡)              위치              면적(㎡)
   계          3,289                             3,289
      종1      1,705     삼례읍 신탁리 891-1전 일원       1,705
      종2      1,584     삼례읍 수계리 636-5답 일원       1,584
2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 대한 군관리계획 결정
  (변경)조서 : 변경
 가) 단독주택용지(주거전용주택용지) : 변경없음
도면 위 치        구 분                        계 획 내 용
번호 (가구번호)
                       D1
                       허용용도
                       - 건축법 시행령 별표1의 단독주택(다중주택 제외)으로 완주군 계획조
               용도        례에서 허용하는 용도에 한함
                       불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도
                       - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율      60%이하
      단독1     용적률      150%이하
    (단1~단4,   높이       3층이하
     단6~단7,
    단9~단10)    배치      건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배
      단독2              치하여 쾌적한 주거환경 조성
                       지붕 형태는 경사지붕을 권장함
               형태      건물 옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조
                       체 내부에 설치
                       담장은 투시형 담장 또는 생울타리로 권장
              색채       건물외벽은 자연색, 무채색 사용을 권장함
              건축선      건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
              허용       필지당 5가구 이하
              가구수
                               194
제18909호                  관            보             2016. 12. 19.(월요일)
 나) 단독주택용지(점포겸용주택용지) : 변경없음
도면 위치         구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                    D2
                    허용용도
                    - 건축법 시행령 별표1의 단독주택(다중주택 제외), 제1 2종 근린생활시
              용도      설(건축연면적의 40% 이하, 1층이하에 한함)로 완주군 계획조례에서
                      허용하는 용도에 한함
                    불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도(안마시술소, 단란주점 불허)
                    - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
     단독1      건폐율   60%이하
    (단5,단8,   용적률   180%이하
     단11),    높이    4층이하
     단독3~           건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배치
     단독5      배치    하여 쾌적한 주거환경 조성
                    지붕 형태는 경사지붕을 권장함
              형태    건물 옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                    내부에 설치
                    담장은 투시형 담장 또는 생울타리로 권장
              색채    건물외벽은 자연색, 무채색 사용을 권장함
              건축선   건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
              허용    필지당 5가구 이하(단, 점포겸용주택은 3가구 이하)
              가구수
 다) 공동주택용지 : 변경없음
도면 위치         구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                    A
              용도    지정용도
                    - 건축법 시행령 별표1의 공동주택 중 아파트
                    - 「주택법」에 의한 부대시설 및 복리시설
     A-1BL    건폐율                           25%이하
     A-2BL    용적률   A-1BL : 180%이하
     B-1BL          A-2BL, B-1BL, B-2BL, B-3BL, B-4BL, B-5BL, S-1BL : 190%이하
     B-2BL    높이    25층이하
     B-3BL          직각배치구간 : 지구단위계획 결정도에 따름
     B-4BL                      (부대시설 및 복리시설 제외)
     B-5BL          중층배치구간 : 지구단위계획 결정도에 따름
     S-1BL          - 도시 내 위압적인 경관형성을 방지하고 주변과 조화로운 스카이라인
              배 치     을 조성하기 위하여 중층 배치구간 지정
                    - 고층의 공동주택에 의한 학교, 근린공원 등의 음영방지를 위해 중층
                      배치구간 지정
                    B-1BL은 인근단독주택지 일조권 확보를 고려하여 배치
                               195
제18909호                  관         보         2016. 12. 19.(월요일)
도면 위치         구 분                   계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                    지붕형태
                    - 판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕을 권장하고, 경사도는 10:3이
                      상으로 한다.
                    입면의 구성
              형태    - 주거동은 상층부, 중층부, 저층부로 구분하며, 각 부분에 재질, 색채,
                      입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운
                      입면변화를 이루어야 한다
                    - 안정감 및 편안한 건축경관 형성을 위해 저층부는 주조색 적용 또는
                      자연재 등의 마감재를 적용한다
              색채    주거환경에 적합한 따뜻하고 차분한 색채와 위압감을 해소하는 색채사용
              건축선   건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
 라) 근린생활시설용지 : 변경없음
도면 위치         구 분                   계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                      G
                      허용용도
                      - 건축법 시행령 별표1의 제1․2종 근린생활시설로 완주군 계획조례에
                        의거 허용하는 용도에 한함
              용도      - 건축법 시행령 별표1의 교육연구시설 중 유치원, 학원, 노유자시설
                        중 어린이집
                      불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
     근생1 ~            - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
     근생7      건폐율     60%이하
              용적률     근생1, 2 : 300%이하
                      근생3, 4, 5, 6, 7 : 240%이하
               높이     근생1, 2 : 5층이하
                      근생3, 4, 5, 6, 7 : 4층이하
               배치                              -
               형태     건물 옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조
                      체 내부에 설치
               색채                              -
              건축선     건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
 마) 준주거용지 : 변경없음
도면 위치         구 분                   계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                      J
                      허용용도
     준주거1 ~    용도     - 건축법 시행령 별표1의 제1․2종 근린생활시설로 완주군 계획조례에
     준주거3               의거 허용하는 용도에 한함(옥외철탑이 있는 골프연습장, 제조업소,
                        장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소 제외)
                      - 건축법 시행령 별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                              196
제18909호              관         보         2016. 12. 19.(월요일)
도면 위치        구 분                 계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                   - 건축법 시행령 별표1의 판매시설 중 소매시장 및 상점(바닥면적의
                     합계가 1천제곱미터 미만인 것)
                   - 건축법 시행령 별표1의 의료시설(격리병원 제외)
                   - 건축법 시행령 별표1의 교육연구시설
                   - 건축법 시행령 별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                   - 건축법 시행령 별표1의 노유자시설
                   - 건축법 시행령 별표1의 업무시설
                   불허용도
                   - 허용용도 이외의 용도
                   - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율   60%이하
             용적률   350%이하
              높이   7층이하
              배치                      -
              형태   건물 옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조
                   체 내부에 설치
              색채                      -
             건축선   건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
바) 상업시설용지 : 변경없음
도면 위 치       구 분                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    S
                    허용용도
                    - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「완주군 계획조례」에
             용도       의거 일반상업지역에서 건축 가능한 모든 용도
                    - 건축법 시행령 별표1의 숙박시설은 상업5에서만 허용
                    불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
                    - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율    80%이하
     상업1     용적률    800%이하
    ~상업7
             높이     10층이하
             배치     과학로변에 면한 건축물은 전면방향이 과학로를 향하도록 한다.
                    벽면 및 투시형셔터
                   - 건축지정선에 면한 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하고,
                      셔터를 설치할 경우 녹슬지 않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야
             형태       한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 해당 승인권자(또는 허가권
                      자)가 인정한 경우는 그러하지 아니함
                    부속시설의 설치 제한
                   - 건축물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건
                     너편 도로에서 보이지 않도록 설치한다
                          197
제18909호                       관         보         2016. 12. 19.(월요일)
도면 위 치        구 분                           계 획 내 용
번호 (가구번호)
                            - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시
                              설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단,
                              도시가스배관은 외부노출이 가능
                            - 부득이하게 외부 노출이 되는 경우, 건축벽면 색채와 유사한 색상을
                              사용 및 식재차폐 등을 통하여 돌출이미지를 최소화한다.
                             옥외광고물
                            - 돌출간판 사용을 지양하고, 지주형으로 설치하거나, 코너부에 위치한
                              건축의 경우 건축면에 부착하도록 한다
                             건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어
                            야 할 뿐만 아니라, 주변 건물 및 경관과 조화를 유지할 수 있는 색상
                  색채        사용을 권장
                             과학로변에 면한 건축물은 주변 건축물과의 연속성 및 조화를 위해
                            저층부(1,2층)는 인접 건축물과 연계한 색채를 적용
                             건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
              건축선           - 건축지정선은 연속적인 외벽면을 조성하기 위해 저층부(1,2층)의 경
                              우 80%이상이 접하도록 함

 사) 도시지원시설용지 : 변경
도면 위치         구 분                            계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               -             Z1
                             허용용도
                            [주용도]
                            - 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 의한 벤처기업집적시설
                            - 소프트웨어산업진흥법에 의한 소프트웨어진흥시설
                            - 건축법 시행령 별표1의 교육연구시설 중 교육원, 연구소, 직업훈련소
                            - 건축법 시행령 별표1의 업무시설(오피스텔은 제외)
                            - 건축법 시행령 별표1의 제1종근린생활시설 중 공공업무시설(바닥면
                              적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것)
                            - 건축법 시행령 별표1의 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 1천제
                              곱미터 미만인 것)
     도시1                    - 건축법 시행령 별표1의 의료시설 중 병원(정신병원 제외)
             용도        기정   - 건축법 시행령 별표1의 창고시설(하역장 제외)
                            [부속용도]
                            - 건축법시행령 별표1의 제1․2종근린생활시설(안마시술소 및 단란주
                              점 불허)
                            - 건축법시행령 별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                            - 건축법시행령 별표1의 운동시설
                            - 영유아보호법에 의한 어린이집
                            ※ 부속용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 40%이하가 되도록
                               설치하여야 함
                             불허용도
                            - 허용용도 이외의 용도
                            - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                   198
제18909호                  관         보         2016. 12. 19.(월요일)
도면 위치         구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                        허용용도
                       [주용도]
                       - 건축법 시행령 별표1의 업무시설 중 공공업무시설
                       - 건축법 시행령 별표1의 제1종 근린생활시설 중 공공업무시설(바닥면
                         적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것)
                       [부속용도]
                  변경   - 건축법시행령 별표1의 제1종 근린생활시설
                       - 건축법시행령 별표1의 제2종 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점
                          불허)
                       ※ 부속용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 40%이하가 되도록
                          설치하여야 함
                        불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율      60%이하
               용적률      350%이하
               높 이      7층이하
             배치 기정변경
                        과학로변에 면한 건축물은 전면방향이 과학로를 향하도록 한다.
                                            -
                        벽면 및 투시형셔터
                       - 건축지정선에 면한 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하고,
                         셔터를 설치할 경우 녹슬지 않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야
                         한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 해당 승인권자(또는 허가권
                         자)가 인정한 경우는 그러하지 아니함
                        부속시설의 설치 제한
                       - 건축물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건
                  기정     너편 도로에서 보이지 않도록 설치한다
             형태        - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시
                         설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다.
                         단, 도시가스배관은 외부노출이 가능
                       - 부득이하게 외부 노출이 되는 경우, 건축벽면 색채와 유사한 색상을
                         사용 및 식재차폐 등을 통하여 돌출이미지를 최소화한다.
                        옥외광고물
                       - 돌출간판 사용을 지양하고, 지주형으로 설치하거나, 코너부에 위치한
                         건축의 경우 건축면에 부착하도록 한다
                  변경                        -
                        건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어
                        야 할 뿐만 아니라, 주변 건물 및 경관과 조화를 유지할 수 있는 색
             색채   기정    상 사용을 권장
                        과학로변에 면한 건축물은 주변 건축물과의 연속성 및 조화를 위해
                        저층부(1,2층)는 인접 건축물과 연계한 색채를 적용
                  변경                        -
                        건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
             건축선 기정    - 건축지정선은 연속적인 외벽면을 조성하기 위해 저층부(1,2층)의 경
                         우 80%이상이 접하도록 함.
                 변경                         -
                              199
제18909호                     관         보         2016. 12. 19.(월요일)
도면 위치           구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 -        Z2
                          허용용도
                         [주용도]
                         - 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 의한 벤처기업집적시설
                         - 소프트웨어산업진흥법에 의한 소프트웨어진흥시설
                         - 건축법 시행령 별표1의 교육연구시설 중 교육원, 연구소, 직업훈련소
                         - 건축법 시행령 별표1의 업무시설(오피스텔은 제외)
                         - 건축법 시행령 별표1의 제1종근린생활시설 중 공공업무시설(바닥면
                           적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것)
                         - 건축법 시행령 별표1의 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 1천제
                           곱미터 미만인 것)
                    기정   - 건축법 시행령 별표1의 의료시설 중 병원(정신병원 제외)
                         - 건축법 시행령 별표1의 창고시설(하역장 제외)
                         [부속용도]
                         - 건축법시행령 별표1의 제1․2종근린생활시설(안마시술소 및 단란주점 불허)
                         - 건축법시행령 별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                         - 건축법시행령 별표1의 운동시설
                         - 영유아보호법에 의한 어린이집
                         ※ 부속용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 40%이하가 되도록
                            설치하여야 함
                          불허용도
     기정 :                - 허용용도 이외의 용도
    도시 2~6,              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
    도시 9~12               허용용도
              용 도        [주용도]
     변경 :                - 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 의한 벤처기업집적시설
    도시 2~6               - 소프트웨어산업진흥법에 의한 소프트웨어진흥시설
                         - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법에 의한 산업집적기반시설
                         - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법에 의한 지식산업센터
                         - 건축법 시행령 별표1의 교육연구시설 중 교육원, 연구소, 직업훈련소
                         - 건축법 시행령 별표1의 업무시설
                         - 건축법 시행령 별표1의 제1종근린생활시설 중 공공업무시설(바닥면
                           적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것)
                         - 건축법 시행령 별표1의 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 1천제
                    변경     곱미터 미만인 것)
                         - 건축법 시행령 별표1의 의료시설 중 병원(정신병원 제외)
                         - 건축법 시행령 별표1의 창고시설(하역장 제외)
                         [부속용도]
                         - 건축법시행령 별표1의 제1․2종근린생활시설(안마시술소 및 단란주점 불허)
                         - 건축법시행령 별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                         - 건축법시행령 별표1의 운동시설
                         - 영유아보호법에 의한 어린이집
                         ※ 부속용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 40%이하가 되도록
                            설치하여야 함
                          불허용도
                          - 허용용도 이외의 용도
                          - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율       60%이하
                                 200
제18909호                 관         보         2016. 12. 19.(월요일)
도면 위치         구 분                      계 획 내 용
번 호 (가구번호)
              용적률      350%이하
              높 이      7층이하
               배치      과학로변에 면한 건축물은 전면방향이 과학로를 향하도록 한다.
                       벽면 및 투시형셔터
                      - 건축지정선에 면한 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하고,
                        셔터를 설치할 경우 녹슬지 않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야
                        한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 해당 승인권자(또는 허가권
                        자)가 인정한 경우는 그러하지 아니함
                       부속시설의 설치 제한
                      - 건축물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건
               형태       너편 도로에서 보이지 않도록 설치한다
                      - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시
                        설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다.
                        단, 도시가스배관은 외부노출이 가능
                      - 부득이하게 외부 노출이 되는 경우, 건축벽면 색채와 유사한 색상을
                        사용 및 식재차폐 등을 통하여 돌출이미지를 최소화한다.
                       옥외광고물
                      - 돌출간판 사용을 지양하고, 지주형으로 설치하거나, 코너부에 위치한
                        건축의 경우 건축면에 부착하도록 한다
                       건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있
                       어야 할 뿐만 아니라, 주변 건물 및 경관과 조화를 유지할 수 있는
               색채      색상 사용을 권장
                       과학로변에 면한 건축물은 주변 건축물과의 연속성 및 조화를 위해
                       저층부(1,2층)는 인접 건축물과 연계한 색채를 적용
                       건축선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
              건축선     - 건축지정선은 연속적인 외벽면을 조성하기 위해 저층부(1,2층)의 경
                        우 80%이상이 접하도록 함.
도면 위치         구 분                      계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               -       Z3
                       허용용도
                      [주용도]
                      - 벤처기업육성에 관한 특별조치법에 의한 벤처기업집적시설
                      - 소프트웨어산업진흥법에 의한 소프트웨어진흥시설
                      - 건축법 시행령 별표1의 교육연구시설 중 교육원, 연구소, 직업훈련소
                      - 건축법 시행령 별표1의 업무시설(오피스텔은 제외)
     도시7              - 건축법 시행령 별표1의 제1종근린생활시설 중 공공업무시설(바닥면
             용 도 기정     적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것)
                      - 건축법 시행령 별표1의 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 1천제
                        곱미터 미만인 것)
                      - 건축법 시행령 별표1의 의료시설 중 병원(정신병원 제외)
                      - 건축법 시행령 별표1의 창고시설(하역장 제외)
                      [부속용도]
                      - 건축법시행령 별표1의 제1․2종근린생활시설(안마시술소 및 단란주
                        점 불허)
                             201