제19346호                        관         보            2018. 9. 27.(목요일)
도 면
       위치      구분                          계 획 내 용
번 호
                      ∙ 주차장은 지하주차장을 원칙으로 하되, 이용자 편의를 위한 경우에는 지상부에 설치
                       할 수 있다.
                      ∙ 차량 진출입은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                      ∙ 인천경제자유구역 유비쿼터스 도시건설을 위하여 반영되어야 할 유시티 시설물 및 구
                       내 정보통신설비에 관한 설치 계획은 인천경제자유구역청에서 제정한 『u-City인프라
                       시행지침(2007.6.1 제정)』에 적합하게 설치하여야 하며 본 지구단위계획 구역안에서
                       각종 u-City건설과 관련된 행위시 다음사항을 기준으로 관련부서와 협의하여야 한다.
              유비쿼터스
                      - 구내 정보통신설비의 적정 설치여부(공동주택 특등급, 업무용건축물 1등급 이상)
               관련사항
                      - 공동주택 홈네트워크 설비의 적정 설치여부(분양주택 AA등급, 임대주택 A등급이상)
                      - 원격검침 설비의 적정 설치 여부
                      - u-City인프라 시설물의 설치에 관한 사항
                      ※ 각종 등급은 정보통신부 “초고속 정보통신건물 인증업무처리 지침”을 기준으로함.
                      ∙ 전면공지는 <별표21>의 내용을 따른다.
                      ∙ 건축한계선에 의한 공지조성
                   전면 - 대지경계부의 담장설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
              대지
                   공지   담장의 역할을 대신하도록 한다.
              내공
                      - 공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위
               지
                        해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명들을 설치한다.
                  공공
                     ∙ 공공조경은 <별표21>의 내용을 따른다.
                  조경
                     ∙ 차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정할
                차량    수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
               출입구   ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입
                      구만을 허용한다.
                      ∙ 지하주차장 진출입시 안전시계 확보 : 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차
                       장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경
                       계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지
                       정된 경우에는 그 벽면한계선(지정선) 또는 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하
                       여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도
                       와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
주25,   주25,
                      ∙ 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
주28    주28
                       에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입
                       구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야
                       한다.
              차량동선 및
                     ∙ 옥외주차장의 조경(1) : 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로
              주차에 관한
                      사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각호의 기준에 의해 조경을
                사항
                      하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다.
                       - 폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고2
                         미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                       - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가 되도
                         록 한다.
                      ∙ 옥외주차장의 조경(2) : 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우
                       에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 상기 조경기준에 의하여 조경을
                       하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야 한
                       다.
                      ∙ 주차장은 주차장법 및 인천광역시주차장설치및관리조례에 따라 설치한다.
                      ∙ 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
              차량출입
              및 주차    ∙ 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 20미터 이상 이격하여
                       차량진출입구간을 지정한다.

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