yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16395호                           관            보           2006.12. 7. (목요일)
[별표 1] 단독주택용지 건축물 허용용도 ·건폐율 ·용적률 ·높이
  구분                                        단독주택용지


       도면            R1                    R2                         R3
       표시        (단독주택)                  (점포주택)                   (블럭형단독)


            「건축법시행령」별 「건축법시행령」별표1의 단독주택(다중 「택지개발업무처리지침」별표5
            표1의 단독주택(다 주택제외)                              의 단독형집합주택
건축물         중주택, 다가구주 「건축법시행령」별표1의                제1종 및 제2 「건축법시행령」별표1의 공동
 용도         택 제외)            종 근린생활시설 (옥외철탑이 있는 골 주택(기숙사 제외, 동일층 4호
       허용
                             프연습장, 비디오감상실 ·비디오물소 이내)
       용도
                             극장, 단란주점, 의약품도매점, 자동차
                             영업소, 안마시술소 및 학교환경위생정
                             화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정
                             화구역내 불허용도는 제외)

       불허 허 용 용 도 이 외 의
                             허용용도 이외의 용도                  허용용도 이외의 용도
       용도 용도
  건폐율       40% 이하           60%이하                        50%이하
  용적률       80%이하            200%이하                       80%이하
 최고층수       3층               4층                           3층
 1필지당
            1가구 이하           5가구 이하(근생설치시 4가구)            123가구 이하
  가구수
 해당블럭*      단5(1~16), 단6     단1~단4, 단5(17~38)             단7

*( )는 획지번호
[별표2-1] 블럭형 단독주택용지의 규모 및 세대수
                     대지면적                수용세대수         허용가구수            평균평형
 블록번호
                 ㎡           평            (세대)          (호)                (평)
  단7         20,719         6,267          41           123                150

[별표2-2]블럭형 단독주택용지 조성기준

  구분                                            조성기준

            블록형 단독주택용지는 건교부 지침인‘환경친화적인 블록형 단독주택용지 조성요령’에 의
            거하여 계획·조성되어야 한다.
            주변 산지와의 연계를 고려한 환경친화적인 외부공간을 계획한다.
  블록형
            단위 블록의 수용세대수가 20세대 이상인 경우에는‘주택법 제16조(사업계획의 승인)’규정
 단독주택
            에 의한 사업승인을 받아 건축하여야 한다.
            주택을 건설하고자 하는 자는 최초 건축허가 신청시 전체필지에 대한 주택배치계획을 수
            립하여야 한다.


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2) 근린생활시설용지
도면
       위 치      구분                             계   획   내   용
번호

                용도    도면표시                                 N


                               「건축법시행령」별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설 (옥외철탑이 있는
                      허용용도     골프연습장, 단란주점, 안마시술소 및 학교환경위생정화구역에 위치한 경
                               우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)


                      불허용도     허용용도 이외의 용도

               건폐율    60%이하

               용적률    250%이하

               높이(층) 5층

               배치 및
                      건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
               건축선

                      외벽처리
                      - 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로 처리하
                          여야 한다.
                      - 외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
                          용이 불가하다.
      근생1~            건축물의 바닥높이
1
      근생15            - 주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다 20cm
                          를 초과할 수 없다.
                      셔터
                      - 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설치할
                          경우 녹슬지 않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자가 건축물
                          의 용도상 부득이하다고 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
               형태 및
                      부속시설의 설치
                외관
                      - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉?난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에서 보
                          이지 않도록 설치한다.
                      - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기 등
                          은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노출이
                          가능하다.
                      담장
                      - 인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                      옥외광고물
                      - 옥외광고물(간판) 설치기준은 [별표10]을 따른다.
                      지붕
                      - 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
                          용이 불가하다.


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[별표 4] 공동주택용지 건축물 허용용도

        구 분                                       공동주택용지


         도면표시                   A1                                       A2


                  「건축법시행령」별표1의 아파트                     「건축법시행령」별표1의 연립주택
                  「주택법」제2조의 제6호, 제7호와 「주택 「주택법」제2조의 제6호, 제7호와 「주택건

건축물               건설기준등에관한규정」제4조, 제5조의 설기준등에관한규정」제4조, 제5조의 규정

 용도               규정의 부대복리시설과 주택건설사업계 의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승
         허용용도
                  획 승인권자가 요구하는 주민공동시설 ( 인권자가 요구하는 주민공동시설 (부대복
                  부대복리시설과 주민공동시설이 학교환 리시설과 주민공동시설이 학교환경위생정
                  경위생정화구역에 위치한 경우 학교보건 화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화
                  법상 정화구역내 불허용도는 제외)                   구역내 불허용도는 제외)


         불허용도 허용용도이외의 용도                               허용용도이외의 용도

                  A-1BL~A-6BL, B-1BL~B-7BL,
   해당블럭                                                C-5BL,C-6BL
                  C-1BL~C-4BL

[별표 5] 공동주택 유형·세대수·건폐율·용적률·높이
                            대지면적                               평균                    최고
 블록                                      세대수       인구수                건폐율     용적률
              주택유형                                             평형                    층수
 번호                     ㎡       평        (호)       (인)                 (%)    (%)
                                                               (평)                   (층)

A-1BL         60㎡이하    38,556   11,663    1,101        3,303     18      40    170         15

A-2BL         60㎡이하    33,805   10,226     965         2,895     18      40    170         15

A-3BL         60㎡이하    33,756   10,211     794         2,382     18      40    140         15

A-4BL         60㎡이하    46,323   14,013    1,323        3,969     18      40    170         15

A-5BL         60㎡이하    45,090   13,640    1,214        3,642     18      40    160         15

A-6BL         60㎡이하    59,000   17,847    1,388        4,164     18      40    140         10

B-1BL    60㎡~85㎡이하     45,913   13,889     824         2,472     32      40    190         15

B-2BL    60㎡~85㎡이하     31,171    9,429     559         1,677     32      40    190         15

B-3BL    60㎡~85㎡이하     39,606   11,981     711         2,133     32      40    190         15

B-4BL    60㎡~85㎡이하     22,808    6,900     409         1,227     32      40    190         15

B-5BL    60㎡~85㎡이하     22,398    6,775     296           888     32      40    140         10

B-6BL    60㎡~85㎡이하     19,749    5,974     261           783     32      40    140         10

B-7BL    60㎡~85㎡이하     49,543   14,987     612         1,836     32      40    130         10

C-1BL         85㎡초과    52,601   15,912     671         2,013     45      40    190         15

C-2BL         85㎡초과    51,552   15,594     658         1,974     45      40    190         15

C-3BL         85㎡초과    24,189    7,317     276           828     45      40    170         15


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제16395호                           관            보                      2006.12. 7. (목요일)

                             대지면적                                   평균                     최고
 블록                                         세대수     인구수                    건폐율      용적률
           주택유형                                                     평형                     층수
 번호                      ㎡       평          (호)     (인)                     (%)     (%)
                                                                    (평)                    (층)

C-4BL     85㎡초과         62,422   18,883       587       1,761         45       40    140         10
C-5BL     85㎡초과         31,001      9,378     208         624         45       40    100         4
C-6BL     85㎡초과         26,664      8,066     179         537         45       40    100         4

4) 상업용지
도면번호      위 치     구분                                계     획     내    용
                  용도     건축물 용도는 [별표6]에 따라 건축하여야 한다.

                  건폐율    건축물의 건폐율은 [별표6]에 따라 건축하여야 한다.

                  용적률    건축물의 용적률은 [별표6]]에 따라 건축하여야 한다.

                  높이
                         건축물의 층수는 [별표6]에 따라 건축하여야 한다.
                  (층)

                         건축물의 전면방향
                          - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전
                             면을 정하도록 한다.
                          건축한계선
                배치 및      - 상업용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                  건축선        선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                          - 건축한계선에 의해 확보된 전면공지는 담장, 주차장                        및 기타 유사한 시설 등
                             차량 및 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 다만, 차
                             량의 진 ·출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를 할 경우에는 그러하지 아
                             니하다.


                         1층 바닥높이

 1      상1~상8             - 도로와 접하는 건축물의 1층 바닥높이는 접한 전면도로의 지반면보다 20cm이
                             상을 초과할 수 없다.
                          투시벽 및 투시형 셔터
                          - 건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%이상
                             을 투시벽 및 투시형 셔터로 하여야 한다.
                          부속건축물의 제한
                          - 세탁물건조대?장독대?철조망 등 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는 시설물
                             을 도로에서 보이게 설치할 수 없다.
                형태 및      - 굴뚝?환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다.
                  외관     - 옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지한다.
                         건축물 외벽의 재료는 주변경관과 조화된 질이 높은 것의 사용을 권장하며, 경량철
                          골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불가하다.
                         건축물 외벽의 색채기조는 인접 건축물과 조화를 이루도록 하고 품격 있는 중후한
                          색조의 사용을 권장한다.
                         지붕
                          - 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는
                             사용이 불가하다.
                          옥외광고물
                         옥외광고물(간판) 설치기준은 [별표10]을 따른다.



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제16395호                        관           보                    2006.12. 7. (목요일)
[별표 6] 상업용지 건축물 혀용용도, 건폐율, 용적률, 높이
      구 분                                       상업용지
         도면표시                                       C
                  「의정부시 도시계획조례」에 의한 일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의
         허용용도
                  용도 (학교환경위생정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
                         「건축법시행령」별표1의
                   1층
                         제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소
                         「건축법시행령」별표1의
                         단독주택
                         공동주택
                         제2종근린생활시설중 옥외철탑이 있는 골프연습장
                         운동시설의 옥외철탑이 있는 골프연습장
건축물용도
                         문화 및 집회시설중 동?식물원
            불허
                         의료시설 중 정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장
            용도
                   전층    숙박시설
                         위락시설
                         공장
                         창고시설
                         위험물저장 및 처리시설
                         자동차관련시설 중 주차장 및 세차장을 제외한 용도
                         교정 및 군사시설
                         발전시설
     건폐율(%)                                     70%이하
     용적률(%)                                     800%이하
     최고층수                                           -
     최저층수                                       3층 이상

5) 도시지원시설용지
도면번호    위 치       구분                            계   획       내   용
                         도면표시                                   도시
                                  「의정부시 도시계획조례」에 의한 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중
                                  다음의 1에 해당하는 용도 (학교환경위생정화구역에 위치한 경우 학교보
                                  건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
        도시1       용도               1.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 규정에 의한 도시
                         허용용도
                                       형공장
                                   2.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항의 규정에 의한 벤처기업
                                       집적 시설
 1                                 3.「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
                         불허용도     허용용도 이외의 용도
                         건축물의 형태
                  형태      - 외벽 및 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한

                           재료는 사용이 불가하다.
                 건폐율     60%이하
                 용적률     400%이하

                 높이(층)                                  -


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6) 기타시설용지
도면
        위 치    구분                          계   획   내   용
번호
               건축물
                          도면표시       학교
                용도
                                     「고등학교이하 각급 학교 설립?운영규정」에 의한 학교 및 그
                          허용용도
                                     부속용도
       초1~초4              불허용도       허용용도 이외의 용도
 1     중1,중2
               건폐율
       고1,특1
               용적률    의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               높이

               형태 및
                      [별표9] 참조
                색채

               건축물
                          도면표시       영어
                용도


                                     「의정부시 도시계획조례」에 의한 제2종일반주거지역내 건축
                                     할 수 있는 건축물 중 다음의 1에 해당하는 용도 (학교환경
                                     위생정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허
                                     용도는 제외)
                                     「건축법시행령」별표1의
                                      1. 제1종근린생활시설
                         –허용용도
                                      2. 제2종근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주
                                         점 및 안마시술소 제외)
                                     3. 문화 및 집회시설(관람장 제외)
 1     영어1
                                     4. 교육연구시설(직업훈련소, 연구소 제외)
                                     5. 수련시설(유스호스텔 제외)
                                     6. 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)


                          불허용도       허용용도 이외의 용도
               건폐율
               용적률
                      의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               높이

               형태 및
                      [별표9] 참조
                색채

                          도면표시       복지
               건축물
                용도        허용용도       「건축법시행령」별표1의 노유자시설 및 그 부대시설

                          불허용도       허용용도 이외의 용도
               건폐율
 1     복지1
               용적률
                      의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               높이


               형태 및
                      [별표9] 참조
                색채


                                     331
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    도면
          위 치   구분                          계   획   내   용
    번호
                           도면표시        보육
                건축물
                           허용용도        「영육아보육법」에 의한 보육시설 및 그 부대시설
                용도
                           불허용도        허용용도 이외의 용도
                건폐율
                용적률
1        보육1           의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
                높이


                형태 및
                       [별표9] 참조
                색채



                           도면표시        경로

                건축물
                용도         허용용도        「건축법시행령」별표1의 노인복지시설 및 그 부대시설


                           불허용도        허용용도 이외의 용도
         경로1,
1
         경로2    건폐율

                용적률
                       의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용

                높이

                형태 및
                       [별표9] 참조
                색채

                           도면표시        문화

                                       「건축법시행령」별표1의 문화 및 집회시설(관람장 제외)과
                건축물        허용용도
                                       그 부대시설
                용도
                           불허용도        허용용도 이외의 용도

1        문화1    건폐율

                용적률    의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용

                높이

                형태 및
                       [별표9] 참조
                색채

                           도면표시        도서
                건축물
                           허용용도        「건축법시행령」별표1의 도서관 및 그 부대시설
                용도
                           불허용도        허용용도 이외의 용도
                건폐율
1        도서1           의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
                용적률

                높이

                형태 및
                       [별표9] 참조
                색채

                                      332
제16395호                  관         보               2006.12. 7. (목요일)

도면
        위 치    구분                      계   획   내   용
번호
                         도면표시     가스
               건축물                「도시가스사업법」제2조제5호에 의한 가스공급시설
                         허용용도
               용도                 및 그 부대시설
                         불허용도     허용용도 이외의 용도
        가스1~
1              건폐율
        가스3           의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               용적률
               높이
               형태 및
                      [별표9] 참조
               색채
                         도면표시     하수
               건축물                「하수도법」제2조제5호에 의한 하수종말처리시설 및
                         허용용도
               용도                 그 부대시설
                         불허용도     허용용도 이외의 용도
1       하수1    건폐율
                      의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               용적률
               높이
               형태 및
                      [별표9] 참조
               색채
                         도면표시    주유
               건축물
                         허용용도    「건축법시행령」별표1의 액화석유가스충전소
               용도
                         불허용도    허용용도 이외의 용도
               건폐율
                      의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               용적률
1       주유1
               높이
               배치 및
                      주유소 건물은 도로변에서 2m이상 이격하여 건축하여야 한다.
               건축선
               형태 및
                      [별표9] 참조
               색채
                         도면표시    액화
               건축물
                         허용용도    「건축법시행령」별표1의 주유소
               용도
                         불허용도    허용용도 이외의 용도
               건폐율
               용적률    의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
        주유2~
1              높이
        주유4
               배치 및
                      주유소 건물은 도로변에서 2m이상 이격하여 건축하여야 한다.
               건축선

               형태 및
                      [별표9] 참조
               색채

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도면번호    위 치       구분                                  계   획   내   용
                           도면표시              차고
                                             「건축법시행령」별표1의 「여객자동차 운수사업법」에 의한
                건축물용도      허용용도
                                             차고 및 그 부대시설(자동차용 가스충전소 포함)
                           불허용도              허용용도 이외의 용도
                 건폐율
        차고1      용적률       의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
1
                  높이
                        주차전용건축물로 설치할 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연멱적의
                        70%이상이어야 한다.
                면적 및 위치
                        버스차고지 내 가스충전소를 설치하는 경우, 결정도의 지정된 위치에 설치하여야
                        한다
                형태 및 색채 [별표9] 참조
                건축물용도      [별표8] 참조
                 건폐율
        주 1 ~    용적률       [별표8] 참조
1
        주17       높이

                형태 및 색채 [별표9] 참조

                               도면표시          재실
                건축물용도          허용용도          「건축법시행령」별표1의 제실
                               불허용도          허용용도 이외의 용도
        모선재,
1                건폐율
        청효재
                 용적률       의정부시 도시계획조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
                  높이
                형태 및 색채 [별표9] 참조

[별표 8] 주차장용지 건축물 허용용도 ·건폐율 ·용적률 ·높이
       구분                                         주차장
         도면표시                         P1                                   P2
                  「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주 「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차
                  차전용건축물 및 부속용도)                          장(주차전용건축물 및 부속용도)
                  주차전용건축물은 해당 용도지역에서 건축할 주차전용건축물은 해당 용도지역에서 건
                  수 있는 건축물 (학교환경위생정화구역에 위치 축할 수 있는 건축물(학교환경위생정화구
                  한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구
건축물용도             제외)중 「건축법시행령」 별표1의 제1?2종근린 역내 불허용도는 제외)중 「건축법시행령」
         허용용도
                  생활시설(단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 별표1의 제1?2종근린생활시설(옥외철탑
                  집회시설 (동?식물원 제외), 판매시설, 운동시 이 있는 골프연습장, 단란주점, 안마시술
                  설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 소 제외)과 복합적으로 건축할 수 있으며
                  이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율 , 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분
                  이 건축연면적의 70%이상이어야 함                     의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야
                                                          함
         불허용도     허용용도 이외의 용도
       건폐율        80%이하                                   80%이하
       용적률        800%이하                                  250%이하
     최고층수                             -                   5층
     해당블록         주6, 주7                                  주1, 주4, 주8, 주11~주13, 주15~주17


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      구분                                  주차장
건축물
       도면표시                    P3                            P4
 용도
              「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주 「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장
              차전용건축물 및 부속용도)            (주차전용건축물 제외)
              주차전용건축물은 해당 용도지역에서 건축할 수
              있는 건축물(학교환경위생정화구역에 위치한 경
              우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
              중 「건축법시행령」별표1의 제1?2종근린생활시
       허용용도   설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 비디오감상실?
              비디오물소극장, 단란주점, 의약품도매점, 자동
              차영업소, 안마시술소 제외)과 복합적으로 건축
              할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되
              는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어
              야 함


       불허용도   허용용도 이외의 용도
      건폐율     80%이하                                           -
      용적률     200%이하                                          -
   최고층수       3층                                              -
   해당블록       주2, 주3, 주5, 주9                  주10, 주14

[별표 9] 기타시설용지 건축물의 형태 및 색채




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[별표 10] 옥외광고물(간판) 설치기준
 구분                            계     획   내   용

        옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
기본방향    가로 디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
        광고물 관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도


        지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광고물의 설치는 옥외광고
        물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도 지구단위계획구역내 옥외광고물
적용기준
        표시기준 지침을 따르며, 구역내 광고물을 설치하는 모든 건축물의 경우 건축허가 신청 시 개략적 내용
        을 첨부하여 의정부시 광고물 관련 심의 위원회의 심의에 따라 설치하여야 한다.

마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서

 1) 교통처리계획
   구분                              계     획   내   용

           대지내 차량 진출입
            - 도로에 접한 대지의 일부 구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간으로 지정된 곳에
  단독주택        서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 입지여건상 불가피하다고 건축허가권자
 근린생활시설       가 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
  상업시설     - 차량출입구는 도로교차 가각구간에는 설치할 수 없다.
 도시지원시설    주차장 설치기준
            - 주차장은 의정부시 주차장 설치 및 관리조례에서 정하는 기준 및 본 사업지구의 교통영향평가
              에서 제시된 주차기준 이상으로 설치하여야 한다.

           단지 내 차량 출입 및 차량동선
            - 단지 내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 T자형으로 교차하는 것을 원칙으로 한다. 다
              만, 차량출입구가 외곽도로 반대편에 있는 타 단지의 차량출입구로부터 30m이상을 유지하지
              못하는 경우에는 +자형 교차를 권장한다.
            - 도로에 접한 대지의 일부 구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간으로 지정된 곳에
              서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 관련 심의위원회에서 부득이하다고 인
              정하는 경우는 그러하지 아니하다.
            - 차량출입이 허용된 구간이라도 폭 10m이상 도로의 교차로 모퉁이로부터 10m이내의 구간에서
              는 차량출입구를 설치할 수 없다.
           - 단지 내 도로와 단지외곽도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
            - 단지 내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 차량 통행보다 우선하는 구조로 조
              성한다.
            공공보행통로
           - 지구단위계획 결정도에 공공보행 통로로 지정되어 있는 구간은 통로폭을 최소 4m이상으로 한다
            .
  공동주택
            - C-5BL에 지정된 공공보행통로는 건축계획 수립시의 융통성을 고려하여 양측으로 40m(편측
              20m)범위내에서 조정이 가능하다.
            - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리 이상을
              이격하여 보행의 안정성을 확보하여야 한다.
            - 단지 내 도로와 공공보행통로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 차량 통행보다 우선하는 구
              조로 조성한다.
            보행출입구설치구간
            - 보행출입구설치구간이 지정되어 있는 구간에는 민락2지구 보행동선과 연계되도록 보행출입구를
              설치한다.
            주차장 설치기준
            - 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규정 및 본 사업지구의 교통
              영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다. 다만, 공동주택이외의
              시설은 의정부시 주차장 설치 및 관리조례에 따라 부설주차장을 설치한다.
            - 공동주택용지의 단지내 주차장 중 일부는 지상주차장으로 설치하여 비상시 또는 장애인·노인
              ·임산부 등의 편의를 제공하여야 한다.

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