yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
주) ( )는 사업지구 내 연장임
2) 철도(변경)
○ 철도 결정조서
기정소로
1
5
10
국지도로
19
복정동
164-1
복정동
164-13
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
1
6
10
국지도로
400
복정동
144-2
복정동
144-4
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
1
7
10
국지도로
15
복정동
산15
복정동
산15
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
2
1
8
국지도로
47
복정동
194-5
복정동
194-5
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
2
2
8
국지도로
79
복정동
산26-3
복정동
산26-1
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
2
3
8
국지도로
256
복정동
142-1
복정동
산21-1
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
2
4
8
국지도로
110
복정동
136
복정동
131-3
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
2
5
8
국지도로
91
복정동
782
복정동
780
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
2
6
8
국지도로
24
복정동
5
복정동
15-1
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
2
7
8
특수도로
27
복정동
산15
복정동
156
보행자전
용
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
1
6
국지도로
32
복정동
191-1
복정동
191-1
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
2
5
국지도로
41
복정동
188
복정동
188
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
3
6
국지도로
20
복정동
산26-1
복정동
산26-1
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
4
6
국지도로
253
복정동
154-3
복정동
125
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
5
6
국지도로
41
복정동
154-3
복정동
780
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경소로
3
5
6
국지도로
87
복정동
154-3
복정동
780
일반도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
6
4
특수도로
9
복정동
162-1
복정동
170-1
보행자
전용도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
7
4
특수도로
10
복정동
171-1
복정동
171-1
보행자
전용도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
8
4
특수도로
17
복정동
156
복정동
156
보행자
전용도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경소로
3
8
4
특수도로
19
복정동
156
복정동
156
보행자
전용도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정소로
3
9
4
특수도로
15
복정동
156
복정동
156
보행자
전용도로
국토부고시제470호
(2020.06.30)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
면 적 (㎡)
연장(m)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
2
철도
지하철
8호선
복정동
여수동
8,700
212,810
경기도고시제134호
(1996.06.18)
변경
2
철도
지하철
8호선
(본선)
복정동
여수동
8,555
199,900
변경
3
철도
지하철
8호선
복정동 산13-4
복정동 59-1
145
12,454
○ 철도 결정(변경) 사유서
나. 공간시설
1) 광장(변경)
○ 광장 결정조서
○ 광장 결정(변경) 사유서
2) 공원(변경)
(정거장)
도면표
시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
2
철도
본선선형변경
연장 : 8,575m→8,555(감20m)
면적 : 212,810㎡→199,900㎡(감12,910㎡)
도시계획시설(철도)사업 실시계획인가 반영(추가역)
3
철도
정거장변경
연장 : 145m
면적 : 12,454㎡
도시계획시설(철도)사업 실시계획인가 반영(추가역)
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
변경
1
광장
일반광장
복정동 산15 일원
1,995
-
1,995
국토부고시제470호
(2020.06.30)
도면표
시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
1
광장
광장변경
선형변경
8호선 추가역사 시설경계 반영에 따른 광장선형변경
구분도면표시
번호
공원명
시설의
종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
합 계
9개소
133,172
감)147
133,025
소 계
3개소
110,921
증)33
110,954
변경
1
공원
근린공원
복정동 산15-3 일원
11,337
-
11,337
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
2
공원
근린공원
복정동 757 일원
61,703
증)33
61,736
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
3
공원
근린공원
복정동 769 일원
37,881
-
37,881
국토부고시제470호
(2020.06.30)
소 계
5개소
20,986
감)174
20,812
기정
1
공원
어린이공원
복정동 산27-1 일원
7,016
-
7,016
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
2
공원
어린이공원
복정동 126 일원
8,295
-
8,295
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
3
공원
어린이공원
복정동 154-8 일원
2,306
감)35
2,271
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
4
공원
어린이공원
복정동 156 일원
1,869
감)139
1,730
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
5
공원
어린이공원
복정동 40-5 일원
1,500
-
1,500
국토부고시제470호
(2020.06.30)
소 계
1개소
1,265
감)6
1,259
변경
1
공원
소공원
복정동 72 일원
1,265
감)6
1,259
국토부고시제470호
○ 공원 결정(변경) 조서
○ 공원 결정(변경) 사유서
3) 녹지(변경)
○ 녹지 결정(변경) 조서
○ 녹지 결정(변경) 사유서
4) 공공공지(변경없음) : 게재생략
다. 유통 및 공급시설(변경없음) : 게재생략
라. 공공문화체육시설
1) 학교(변경)
(2020.06.30)
도면표
시
번호
공원명
변 경 내 용
변 경 사 유
1
공원
근린공원1 변경
선형변경
8호선 추가역사 시설경계 반영에 따른 공원변경
2
공원
근린공원2 변경
면적 : 61,703㎡ → 61,736㎡
8호선 추가역사 시설경계 반영에 따른 공원변경
3
공원
어린이공원3 변경
면적 : 2,306㎡ → 2,271㎡
8호선 추가역사 시설경계반영에 따른 공원변경
4
공원
어린이공원4 변경
면적 : 1,869㎡ → 1,730㎡
8호선 추가역사 시설경계반영에 따른 공원변경
1
공원
소공원1 변경
면적 : 1,265㎡ → 1,259㎡
8호선 추가역사 시설경계반영에 따른 공원변경
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
합 계
6개소
8,532
증) 147
8,679
소 계
3개소
5,159
-
5,159
기정
1
녹지
경관녹지
복정동 187-2 일원
1,623
-
1,623
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
2
녹지
경관녹지
복정동 38-11 일원
2,317
-
2,317
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
3
녹지
경관녹지
복정동 2 일원
1,219
-
1,219
국토부고시제470호
(2020.06.30)
소 계
3개소
3,373
증) 147
3,520
기정
1
녹지
완충녹지
복정동 19 일원
496
-
496
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
2
녹지
완충녹지
복정동 156 일원
1,683
증) 4
1,687
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
3
녹지
완충녹지
복정동 787 일원
1,194
증) 143
1,337
국토부고시제239호
(2021.04.06)
도면표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
2
완충녹지
완충녹지2 변경
면적 : 1,683㎡ → 1,687㎡
8호선 추가역사 시설경계 반영에 따른 녹지변경
3
완충녹지
완충녹지3 변경
면적 : 1,194㎡ → 1,337㎡
8호선 추가역사 시설경계 반영에 따른 녹지변경
○ 학교 결정조서
○ 학교 결정(변경) 사유서
2) 사회복지시설(변경없음) : 게재생략
마. 방재시설(변경없음) : 게재생략
4. 용도지역 결정(변경)도(변경) : 게재생략
5. 도시계획시설 결정(변경)도(변경) : 게재생략
[붙임3] 성남복정1 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경)
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄(변경)
가.무상귀속(사업시행자) 총괄(변경없음) : 게재생략
나.대체시설 총괄(변경)
구분
도면표시
번호
시설명
시설의 종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
합 계
3개소
32,190
-
32,190
기정
1
학교
고등학교
복정동 144-1 일
원
13,890
-
13,890
성남시고시제106호
(2006.12.4)
변경
2
학교
초등학교
복정동 115 일원
14,300
-
14,300
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
3
학교
유치원
복정동 115-1 일
원
4,000
-
4,000
국토부고시제470호
(2020.06.30)
도면표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
2
학교
학교2 변경
선형변경
8호선 추가역사 시설경계 반영에 따른 학교선형변경
3
학교
학교3 변경
선형변경
8호선 추가역사 시설경계 반영에 따른 학교선형변경
구 분
면 적 (㎡)
비 고
기정
변경
계
301,523
301,719
중복결정 면적제외
도로
90,539
90,532
32개 노선
보행자전용도로
422
430
5개 노선
공원
133,172
133,025
근린공원(3개소), 어린이공원(5개소), 소공원(1개소)
녹지
8,532
8,679
완충녹지(3개소), 경관녹지(3개소)
공공공지
728
728
2개소
광장
1,995
1,995
1개소
학교
32,190
32,190
고등학교[1개소(존치면적:13,890㎡)], 초등학교(1개소), 유치
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법(변경)
가.시행할 자 : 한국토지주택공사 사장 직무대행 장 충 모 → 한국토지주택공사 사장 김 현 준
나.시행방법 : 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 성남시장(변경없음)
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면(변경)
가.사업시행자 귀속분조서(변경없음) : 게재생략
나.사업시행자 귀속분 도면(변경없음) : 게재생략
다.국가 및 지방자치단체 귀속분 조서(변경)
1) 도로(변경)
※ 가각 및 완화차로등 2,523㎡ 미포함
※ 철도중복면적 2,141㎡ 포함
2) 철도(변경)
원(1개소)
철도
33,945
34,140
저류시설
-
-
근린공원 내 중복결정 2개소
수도시설
-
-
근린공원 내 중복결정 1개소
구 분
합 계
1 류
2 류
3 류
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
합계
기정
37
6,067
88,271
13
3,050
53,404
11
1,943
24,710
13
1,074
10,157
변경
37
6,110
88,439
13
3,050
53,404
11
1,938
24,635
13
1,122
10,400
대로
기정
1
159
5,724
1
159
5,724
-
-
-
-
-
-
변경
1
159
5,724
1
159
5,724
-
-
-
-
-
-
중로
기정
13
3,822
64,807
5
1,877
37,540
4
1,309
19,635
4
636
7,632
변경
13
3,817
64,732
5
1,877
37,540
4
1,304
19,560
4
636
7,632
소로
기정
23
2,086
17,740
7
1,014
10,140
7
634
5,075
9
438
2,525
변경
23
2,134
17,983
7
1,014
10,140
7
634
5,075
9
486
2,768
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
면 적 (㎡)
연장(m)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
2
철도
지하철
8호선
복정동
여수동
8,700
212,810
경기도고시제134호
(1996.06.18)
변경
2
철도
지하철
8호선
(본선)
복정동
여수동
8,555
199,900
변경
3
철도
지하철
복정동 산13-4
복정동 59-1
145
12,454
3) 공원(변경)
4) 녹지(변경)
5) 공공공지(변경없음) : 게재생략
6) 광장(변경)
7) 수도공급설비(변경없음) : 게재생략
8) 학교(변경)
8호선
(정거장)
구분도면표시
번호
공원명
시설의
종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
변경
1
공원
근린공원
복정동 산15-3 일원
11,337
-
11,337
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
2
공원
근린공원
복정동 757 일원
61,703
증)33
61,736
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
3
공원
근린공원
복정동 769 일원
37,881
-
37,881
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
1
공원
어린이공원
복정동 산27-1 일원
7,016
-
7,016
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
2
공원
어린이공원
복정동 126 일원
8,295
-
8,295
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
3
공원
어린이공원
복정동 154-8 일원
2,306
감)35
2,271
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
4
공원
어린이공원
복정동 156 일원
1,869
감)139
1,730
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
5
공원
어린이공원
복정동 40-5 일원
1,500
-
1,500
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
1
공원
소공원
복정동 72 일원
1,265
감)6
1,259
국토부고시제470호
(2020.06.30)
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
기정
1
녹지
경관녹지
복정동 187-2 일원
1,623
-
1,623
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
2
녹지
경관녹지
복정동 38-11 일원
2,317
-
2,317
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
3
녹지
경관녹지
복정동 2 일원
1,219
-
1,219
국토부고시제470호
(2020.06.30)
기정
1
녹지
완충녹지
복정동 19 일원
496
-
496
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
2
녹지
완충녹지
복정동 156 일원
1,683
증) 4
1,687
국토부고시제470호
(2020.06.30)
변경
3
녹지
완충녹지
복정동 787 일원
1,194
증) 143
1,337
국토부고시제239호
(2021.04.06)
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
변경
1
광장
일반광장
복정동 산15 일원
1,995
-
1,995
국토부고시제
470호
(2020.06.30)
구분도면표시
번호
시설명
시설의 종류
위 치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
기정
1
학교
고등학교
복정동 144-1
13,890
-
13,890
성남시고시제
9) 유수지(변경없음) : 게재생략
라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면(변경) : 게재생략
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음
6. 용도폐지되는 기존 공공시설(변경없음) : 게재생략
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설(변경)
가. 시설의 종류 및 내용(변경)
나.시설이용계획(변경없음)
1) 도 로 : 간선도로·집산도로·국지도로·보행자전용도로 등 적정한 기능부여 및 시설
배치로 합리적이고 효율적인 교통체계 구축
2) 공 원 : 지구주민 및 어린이를 위한 놀이 및 휴식공간으로 이용
3) 녹 지 : 대기오염, 소음진동 등 공해와 각종사고, 자연재해 등의 방지를 위해 설치
일원
106호
(2006.12.4)
변경
2
학교
초등학교
복정동 115 일원
14,300
-
14,300
국토부고시제
470호
(2020.06.30)
변경
3
학교
유치원
복정동 115-1
일원
4,000
-
4,000
국토부고시제
470호
(2020.06.30)
구 분
면 적 (㎡)
비 고
기정
변경
계
301,523
301,719
중복결정 면적제외
도로
90,539
90,532
32개 노선
보행자전용도로
422
430
5개 노선
공원
133,172
133,025
근린공원(3개소), 어린이공원(5개소), 소공원(1개소)
녹지
8,532
8,679
완충녹지(3개소), 경관녹지(3개소)
공공공지
728
728
2개소
광장
1,995
1,995
1개소
학교
32,190
32,190
고등학교[1개소(존치면적:13,890㎡)], 초등학교(1개소),
유치원(1개소)
철도
33,945
34,140
저류시설
-
-
근린공원 내 중복결정 2개소
수도시설
-
-
근린공원 내 중복결정 1개소
◉국토교통부고시제2021-859호
양산사송공공주택지구지구계획변경(6차) 및지구밖사업변경(3차) 승인
　1. 국토교통부고시제2019-980호(2020.01.06.)로지구지정변경(5차) 및주택지구밖의사업변경승인
고시및국토교통부고시제2020-639호(2020.09.21.)로주택지구밖의사업변경(2차) 승인고시된양산
사송공공주택지구에대하여
공공주택특별법
제17조, 제52조의2 및제34조에따라지구계획변경(6
차) 및주택지구밖의사업변경(3차) 승인을하고, 같은법제12조및제17조에따라그내용을고시합
니다.
2. 관계서류는양산시청도시계획과(전화: 055-392-2942), 한국토지주택공사경남지역본부양산사업단
(055-370-1555)에
비치하여
일반인에게
보이고
있으며,
토지이용규제
정보시스템
(http://luris.mltm.go.kr)에서열람이가능합니다.
2021년6월15일
국토교통부장관
1. 지구계획변경승인(변경)
가. 지구계획의개요(변경없음)
  1) 주택지구의명칭ㆍ위치및면적(변경없음)
   가) 명칭: 양산사송공공주택지구
   나) 위치: 경상남도양산시동면사송리, 내송리일원
   다) 면적: 2,766,465.1㎡
  2) 시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경)
   가) 명칭: 한국토지주택공사/ 태영컨소시엄((주)태영건설, (주)포스코건설)
   나) 소재지: 경상남도진주시충의로19(충무공동227-2) / 경기도고양시일산동구정발산로24,
               경상북도포항시남구대송로180
   다) 대표자성명
    - 기정: 변창흠/ 이재규, 이영훈
    - 변경: 김현준/ 이재규, 한성희
  3) 사업시행기간(변경)
    - 기정: 2007년07월20일〜2021년06월30일
    - 변경: 2007년07월20일〜2023년12월31일
나. 토지이용계획(변경없음)
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
합계
2,766,465.1
100.0
주택
건설
용지
소
계
903,594
32.7
단독주택
110,670
4.0
418호
공동주택(아파트)
754,676
27.3
14,360호
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
근린생활시설
38,248
1.4
22개소
공공
시설
용지
소계
1,862,871.1
67.3
-
상업시설
39,397
1.4
17개소
자족시설
182,772
6.6
12개소
유통시설
11,040
0.4
1개소
공공청사
8,321
0.3
4개소
사회복지시설
1,681
0.1
6개소
복합커뮤니티시설
15,661
0.6
2개소
학교
90,280
3.3
9개소
공원
녹지
소계
848,719
30.7
-
공원
173,650
6.3
15개소
(유수지중복결정2개소포함)
녹지
466,808
16.9
65개소
하천
186,220
6.7
4개소
(도로등과의중복결정제외)
유수지
13,921
0.5
2개소
(공원내중복결정2개소제외)
보행자전용도로
8,120
0.4
10m이상보행자전용도로
종교시설
8,084
0.29
5개소
주
유
소
5,627
0.2
4개소
가스공급설비
40
0.001
2개소
열공급설비
914
0.033
1개소
전기공급설비
1,079
0.039
4개소
배
수
지
8,543
0.3
2개소
상수도가압장
1,887
0.07
2개소
광역상수도
5,399
0.2
4개소
주
차
장
28,895
1.04
19개소
도
로
604,532.1
21.9
하천(중복결정) 및
10m미만보행자전용도로포함
다. 인구주택수용계획(변경없음)
  1) 인구주택수용계획총괄(변경없음)
구분
면적
(㎡)
수용호수
(호)
수용인구
(인)
비고
계
865,346
14,778
36,636
단독: 공동= 2.8 : 97.2
단독주택
110,670
418
1,045
약265㎡/호
공동주택
754,676
14,360
35,591
면적비율
(60㎡이하: 60∼85㎡: 85㎡초과)
41.7% : 51.9% : 6.4%
60㎡이하
314,706
7,058
17,333
호수비율
(60㎡이하: 60∼85㎡: 85㎡초과)
49.2% : 46.4% : 4.4%
60㎡～85㎡
391,600
6,665
16,665
85㎡초과
48,370
637
1,593
  2) 용지별주택건설계획(변경없음)
구분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
호수비율
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
계
865,346
14,778
100.0
36,636
-
2.5인/호
(행복주택(H-1)1.6인/호)
단독주택용지
소계
110,670
418
2.8
1,045
-
-
점포형
45,020
167
1.2
417
-
-
주거형
65,650
251
1.6
628
-
-
공동주택용지
754,676
14,360
97.2
35,591
169
-
60㎡
이하
소계
314,706
7,058
41.7
17,333
154
-
37,772
905
5.0
1,948
161
행복주택
79,710
2,080
10.5
5,201
157
국민임대
22,480
755
3.0
1,888
151
영구임대
119,666
2,206
15.9
5,516
147
분양전환공공임대
55,078
1,112
7.3
2,780
162
공공분양
H-1
5,926
200
1.3
320
160
행복주택
A-1
63,359
1,188
8.0
2,970
-
21,100
396
2.7
990
150
행복주택(신혼희망)
42,259
792
5.3
1,980
150
공공분양(신혼희망)
A-2
19,159
479
3.2
1,198
-
-
6,340
159
1.1
398
200
행복주택(신혼희망)
12,819
320
2.1
800
200
공공분양(신혼희망)
A-3
15,204
304
2.0
760
160
분양전환공공임대
A-4
43,340
1,156
7.8
2,890
160
국민임대
A-5
36,590
1,021
6.8
2,553
150
-
21,270
521
3.5
1,303
150
국민임대
15,320
500
3.4
1,250
150
영구임대
A-6
29,666
593
4.0
1,483
160
분양전환공공임대
A-7
74,796
1,309
8.8
3,273
140
분양전환공공임대
A-8
26,666
808
5.4
1,886
160
-
7,160
255
1.7
638
160
영구임대
4,406
150
1.0
240
160
행복주택
15,100
403
2.7
1,008
160
국민임대
60㎡
이상
~
85㎡
이하
소계
391,600
6,665
45.1
16,665
179
-
50,672
676
4.6
1,690
140
분양전환공공임대
340,928
5,989
40.5
14,975
184
민간분양
B-1
50,672
676
4.6
1,690
140
분양전환공공임대
B-2
29,885
484
3.3
1,210
170
민간분양
B-3
27,423
457
3.1
1,143
175
민간분양
B-4
31,935
532
3.6
1,330
175
민간분양
B-5
26,107
497
3.3
1,243
200
민간분양
B-6
34,533
658
4.4
1,645
200
민간분양
B-7
56,014
1,067
7.2
2,668
200
민간분양
B-8
49,917
903
6.1
2,258
190
민간분양
B-9
37,131
566
3.8
1,415
160
민간분양
C-1
30,487
508
3.4
1,270
175
민간분양
3) 근린생활시설용지(변경없음)
라. 공공시설용지에관한계획(변경없음)
  1) 상업시설용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
22개소
38,248
근린생활시설
1
내송리산33-3임일원
2,971
2
내송리569-4임일원
1,719
3
내송리569-4임일원
1,509
4
내송리569-4임일원
2,000
5
내송리546-6답일원
2,181
6
내송리494-5답일원
1,598
7
내송리518-1답일원
1,663
8
내송리산110-3임일원
2,049
9
내송리492-5답일원
1,692
10
내송리519-7답일원
2,330
11
사송리925-2목일원
1,873
12
사송리941-2답일원
1,771
13
사송리산97-5임일원
1,315
14
사송리1026-2임일원
1,962
15
사송리1028답일원
1,861
16
사송리794-2대일원
1,908
17
사송리712-2임일원
2,091
18
사송리713-53과일원
1,044
19
사송리460-1과일원
1,130
20
사송리473-1답일원
918
21
사송리554대일원
1,129
22
사송리569-1대일원
1,534
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
17개소
39,397
일반상업
1
사송리918-1도일원
2,969
2
사송리918-1도일원
1,856
3
사송리956-3답일원
2,556
4
사송리1013답일원
1,285
5
사송리1010-6임일원
3,448
6
사송리1010-6임일원
2,086
7
사송리949답일원
1,924
일반상업
8
사송리948답일원
2,818
9
사송리946-2답일원
2,253
10
사송리949답일원
703
11
사송리943답일원
1,914
12
사송리1015-1답일원
2,101
13
사송리1018-7전일원
2,589
14
사송리940답일원
2,257
근린상업
15
사송리468-1답일원
2,896
구분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
호수비율
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
C-2
17,496
317
2.1
793
190
민간분양
85㎡
이상
소계
48,370
637
4.3
1,593
184
민간분양
C-1
18,260
228
1.5
570
175
민간분양
C-2
30,110
409
2.7
1,023
190
민간분양
2) 자족시설용지(변경없음)
  3) 유통시설용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
11,040
유통시설
1
내송리956-2답일원
11,040
  4) 공공청사용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
4개소
8,321
공공청사
1
내송리산110-3임일원
2,317
주민센터
2
내송리산110-3임일원
2,918
119안전센터
3
내송리232답일원
1,000
경찰파출소
4
사송리590전일원
2,086
주민센터
  5) 사회복지시설용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
6개소
1,681
사회복지시설
1
내송리569-4임일원
256
2
내송리495-3답일원
305
3
사송리933-1답일원
264
4
사송리1024답일원
300
5
사송리449답일원
294
6
사송리676-4답일원
262
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
16
사송리468-1답일원
3,441
17
사송리468-2답일원
2,301
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
12개소
182,772
자족시설
1
사송리395-5답일원
33,746
2
사송리297답일원
21,586
3
사송리207-2답일원
23,463
4
사송리211-2답일원
2,174
5
사송리221-56도일원
2,414
6
사송리213-1답일원
31,431
7
사송리223-10답일원
7,462
8
사송리224-4답일원
3,643
9
사송리223-17답일원
9,028
10
사송리219-6답일원
18,650
11
사송리47-1전일원
8,067
12
사송리159-3답일원
21,108
6) 복합커뮤니티시설용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
2개소
15,661
복합커뮤니티시설
1
사송리907-3대일원
15,000
2
내송리354-1답일원
661
  7) 도로계획(변경없음)
주) 하천과중복결정면적포함
  8) 주차장(변경없음)
  9) 공원계획(변경없음) 
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
19개소
28,895
주차장
1
내송리580-3답일원
1,012
노외주차장
2
내송리578답일원
1,598
3
내송리569-4임일원
1,121
4
내송리516답일원
1,190
5
내송리492-5답일원
1,030
6
사송리1012답일원
1,271
7
사송리945-1답일원
1,212
8
사송리925-2목일원
1,273
9
사송리903전일원
1,193
10
사송리224-4답일원
2,446
11
사송리189답일원
2,981
12
내송리산33-3임일원
1,459
13
사송리183-14전일원
2,776
14
사송리220-1답일원
2,569
15
사송리799-2전일원
1,207
16
사송리413-7과일원
1,050
17
사송리458답일원
1,656
18
사송리548-2도일원
932
19
사송리564-1답일원
919
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
15개소
173,650
근린공원
소계
3개소
122,866
1
경남양산시동면내송리349-1임일원
37,096
(4,664)
유수지2
중복결정
류별
합계
1류
2류
3류
노선수연장(m) 면적(㎡)노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m)면적(㎡)노선수연장(m) 면적(㎡)
합계
151
32,058612,652.1
31
16,243343,262.8
59
10,901 192,618.
5
61
4,914 44,396.5
자동차
전용도로
소계
1
1,869
93,450
-
-
-
1
1,869
93,450
-
-
-
광로
1
1,869
93,450
-
-
-
1
1,869
93,450
-
-
-
일반도로
소계
108
28,237471,003.8
28
15,431335,142.8
49
8,600 95,712.5
31
4,206 40,148.5
대로
3
4,253 145,805
2
3,948 138,180
-
-
-
1
305
7,625
중로
42
12,549232,751.5
9
7,057155,106.5
18
3,896 58,445.5
15
1,596 19,199.5
소로
63
11,435 92,447.3
17
4,426 41,856.3
31
4,704
37,267
15
2,305
13,324
특수도로
(보행자전용
)
소계
42
1,952
15,824
3
812
8,120
9
432
3,456
30
708
4,248
소로
42
1,952
15,824
3
812
8,120
9
432
3,456
30
708
4,248
가각, 완화
차로등
-
-
32,374.3
-
-
-
-
-
-
-
-
-
10) 녹지계획(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
2
경남양산시동면내송리산111-7임일원
45,110
3
경남양산시동면내송리877-3답일원
40,660
(3,222)
유수지3
중복결정
어린이공원
소계
2개소
3,981
1
내송리568임일원
2,481
2
사송리718-8대일원
1,500
소공원
소계
2개소
2,906
1
사송리914답일원
1,093
2
사송리189-4답일원
1,813
수변공원
소계
8개소
43,897
1
사송리963전일원
4,687
3
사송리905도일원
1,447
4
사송리341-1수일원
2,322
5
사송리389답일원
3,813
6
사송리842-2답일원
2,908
7
사송리734답일원
13,606
8
사송리582대일대
7,683
9
사송리569-2대일원
7,431
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
65개소
466,808
경관녹지
소계
39개소
225,610
1
내송리686답일원
1,520
2
내송리692-2도일원
1,338
3
내송리803-37천일원
828
4
내송리803-37천일원
846
5
내송리803-37천일원
4,323
6
내송리589천일원
2,921
7
내송리433답일원
14,720
8
내송리60답일원
6,434
9
내송리산114-6임일원
6,390
10
사송리324-1답일원
14,906
11
사송리산65-1임일원
10,968
12
사송리314-5임일원
1,722
13
사송리산57-58임일원
24,396
14
사송리산45-5도일원
279
15
사송리산45-3임일원
1,307
16
사송리산41-8임일원
29,501
17
사송리51대일원
32,723
18
사송리96-15유일원
429
19
사송리80-5도일원
77
20
사송리676-4답일원
4,267
21
사송리669-9과일원
174
22
사송리635-63임일원
3,439
23
사송리635-27대일원
8,549
24
사송리635-44대일원
738
25
사송리635-31대일원
1,548
26
사송리635-36대일원
1,184
27
사송리635-80대일원
3,359
28
사송리635-89전일원
703
29
사송리460-1과일원
15,608
30
사송리422-2답일원
2,538
31
사송리713-52과일원
6,266
주) ( )안은하천과중복결정면적임
  11) 하천(변경없음)
  12) 유수지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
32
사송리719-5목일원
2,419
33
사송리1058-18목일원
2,643
34
사송리1039-4유일원
2,077
35
사송리1018-39목일원
2,851
36
사송리산97-8임일원
1,776
37
사송리산72-5도일원
2,320
38
사송리산78-2임일원
2,635
39
사송리산70-5임일원
4,888
완충녹지
소계
15개소
190,356
1
내송리49답일원
1,217
2
사송리976-1전일원
29,423
3
사송리935-1전일원
13,522
4
사송리933-2전일원
1,505
5
사송리818답일원
1,159
6
사송리376답일원
905
7
사송리394답일원
37,074
8
사송리224-7답일원
6,521
9
사송리111-5답일원
9,608
11
사송리803-4답일원
21,035
12
사송리413-2전일원
55,737
13
사송리101답일원
10,741
14
사송리548-3답일원
963
15
사송리561-1답일원
580
16
사송리969-2 전일원
366
연결녹지
소계
11개소
50,842
1
내송리158-4답일원
5,717
2
내송리309답일원
1,731
3
내송리368-48도일원
17,056
4
사송리523-10답일원
9,083
5
사송리907-4답일원
4,057
6
사송리393-2답일원
1,581
7
사송리383-1답일원
5,935
8
사송리248-3대일원
1,495
9
사송리651임일원
1,206
10
사송리330-1도일원
945
11
사송리897-3수일원
2,036
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
4개소
186,220
중복결정
면적제외
하천
1
사송리904천일원
125,694
다방천
2
내송리803-37천일원
40,419
내송천
3
사송리1074-3천일원
12,695
외송천
4
사송리239-2천일원
7,412
사배1천
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
4개소
21,807
(7,886)
저류시설
유수지
1
내송리368-19주일원
11,003
주) ( )안은공원과중복결정면적임
  13) 교육시설(변경없음)
  14) 종교시설(변경없음)
  15) 주유소(변경없음)
  16) 가스공급설비(변경없음) 
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
9개소
90,280
유치원
소계
3개소
11,380
1
내송리495-1답일원
4,000
2
사송리907-2답일원
4,000
3
사송리718-7과일원
3,380
초등학교
소계
3개소
40,903
1
내송리502-6답일원
14,000
2
사송리339답일원
12,903
3
사송리713-49과일원
14,000
중학교
소계
2개소
23,997
1
내송리514답일원
11,997
2
사송리713-19과일원
12,000
고등학교
소계
1개소
14,000
1
내송리340-13답일원
14,000
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
5개소
8,084
종교시설
1
내송리349-1임일원
1,172
2
내송리511-7답일원
1,516
3
사송리769대일원
1,835
4
사송리448-3답일원
1,207
5
사송리660-2답일원
2,354
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
40
정압시설
가스공급설비
1
사송리918-1도일원
20
3
사송리460-1과일원
20
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
2
내송리333답일원
(4,664)
근린공원1 중복결정
3
사송리350-4답일원
(3,222)
근린공원3 중복결정
4
사송리263-1답일원
2,918
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
4개소
5,627
주유소
1
내송리523-9답일원
1,001
주유소
2
사송리360-1답일원
1,401
주유소
3
사송리448-2답일원
1,216
주유소
4
사송리232답일원
2,009
가스충전소
17) 열공급설비(변경없음)
  18) 전기공급설비(변경없음)
  19) 수도공급설비(변경없음) 
마. 환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음) 
  1) 환경보전계획(변경없음) 
   가) 자연지형및토양특성분석
      ◦지형변화최소화및토양특성을고려한계획수립으로생태환경의질적상태유지
   나) 주변지형를반영한Green-Network 구성
      ◦기존의자연환경을보전하고, 공원및녹지와연계하여녹지축확보
      ◦지구내녹지공간과다방천, 내송천등수환경이연계하여조화를이루도록계획
   다) 적정밀도의산정
      ◦일조자연채광을최대한고려한단지배치구축
  2) 녹색단지실현방안(변경없음) 
   가) 에너지절감을위한단지배치
      ◦냉난방사용량감소를위해통풍이잘되는바람길조성및주동배치
   나) 녹색교통이용활성화유도
      ◦단지내외부의양호한자연환경과연결되고안정성, 쾌적성을도모한보행네트워크및자전
거도로망을구축
      ◦보행자및자전거도로를조성하여쾌적한주거환경을제공하는도로공간조성
   다) 신재생에너지활용
      ◦냉난방, 조명으로인한화석연료사용을최소화하기위해일조채광의효과를최대한활용
      ◦신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열등)의적용을적극권장하여지속가능한도시환경조
성
  3) 녹색단지조성을통한기대효과(변경없음) 
      ◦화석에너지에대한의존에서벗어나재생가능한에너지이용으로도시기후문제해결
      ◦그린홈, 탄소저감주택, 녹색교통, 신재생에너지등의활성으로탄소배출저감및완화효과
기대
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
914
열수송시설
열공급설비
1
사송리969-2전일원
914
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
4개소
1,079
전기공급설비
1
사송리40-3도일원
227
철탑
2
사송리37-2답일원
400
C/H철탑
3
사송리108-1답일원
225
철탑
4
사송리169-1임일원
227
철탑
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
8개소
15,829
수도공급설비
1
내송리49답일원
5,980
배수지
2
내송리526답일원
1,280 상수도가압장
3
사송리479-1전일원
607 상수도가압장
4
사송리654-1임일원
2,563
배수지
5
내송리803-37천일원
18
광역상수도
6
사송리901-2도일원
3,717
광역상수도
7
사송리331-2도일원
1,248
광역상수도
8
사송리347-14도일원
416
광역상수도
◦녹지와수공간을연계한바람길확보를통해도심열섬현상및대기질개선
      ◦저탄소녹색세상을추구하는탄소중립도시, 탄소제로도시와같은신개념의녹색성장도시실
현
바. 도시관리계획결정(변경)에관한사항(변경) : [붙임1] (도면생략)
사. 지구단위계획에관한사항(변경) : [붙임2] (도면생략)
아. 토지의단계별조성에관한계획(변경)
(단위: 천㎡)
자. 연차별자금투자계획및재원조달에관한계획(변경)
   1) 연차별자금투자계획
(단위: 억원)
구분
계
연차별계획
비고
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
9,959 3,102
407
177
21
5
15
64
45
28
175 1,981 1,496 1,318 1,000
200
   2) 재원조달계획: 한국토지주택공사및민간공동사업자자체자금
차. 공급처리계획(변경없음)
   1) 상수도
      ◦본사업지구는신도시정수장(Q=76천㎥/일) 계통에속하며, 사업지구내의용수공급은신도
시정수장계통관로(D=600mm)에서분기하여사업지구내배수지를통하여공급할계획
   2) 하수도
      ◦지구내발생오수는계획차집관로를통해양산하수종말처리장에서최종처리할계획
카. 집단에너지의공급에관한계획(변경없음)
   1) 전력공급계획
      ◦한국전력공사양산지점로부터전력공급예정
   2) 도시가스공급계획
      ◦㈜경동도시가스로부터도시가스공급예정
   3) 열공급계획
      ◦한국지역난방공사로부터공급예정
타. 수용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리명세서와그소유자
및권리자의주소․성명을기재한서류(변경없음) : 게재생략
파. 공공시설등의명세서및처분계획서(변경없음) : [붙임3]
하.「국토의계획및이용에관한법률」제32조제5항에따라지형도면을따로작성하지아니하고
고시로갈음함.
[붙임1]  양산사송공공주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정(변경)조서(변경없음)
가. 양산시용도지역결정(변경)조서(변경없음)
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
계
484,550,229.0
-
484,550,229.0
100.00
구분
계
연차별계획
비고
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
2022
2023
용지보상
2,766 1,883
297
-
-
-
-
12
6
-
0
0
568
-
-
-
조성공사
2,766
-
-
-
-
-
-
-
-
-
100
100
400
400 1,001
765
주) 기정은국토교통부고시제2019-980호, 양산사송공공주택지구지구계획변경(5차) 승인고시사
항임.
나. 양산사송공공주택지구용도지역결정(변경) 조서(변경없음)
   ○용도지역결정(변경) 조서(변경없음)
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
계
2,766,465.1
-
2,766,465.1
100.0
주거
지역
소계
1,554,551.4
-
1,554,551.4
56.1
제1종일반주거지역
202,521.2
-
202,521.2
7.3
제2종일반주거지역
216,325.5
-
216,325.5
7.8
제3종일반주거지역
841,894.0
-
841,894.0
30.4
준주거지역
293,510.7
-
293,510.7
10.6
상업
지역
소계
101,505.9
-
101,505.9
3.7
일반상업지역
68,745.0
-
68,745.0
2.5
근린상업지역
16,173.5
-
16,173.5
0.6
유통상업지역
16,587.4
-
16,587.4
0.6
녹지
지역
소계
1,110,407.8
-
1,110,407.8
40.2
자연녹지지역
1,110,407.8
-
1,110,407.8
40.2
주) 기정은국토교통부고시제2019-980호, 양산사송공공주택지구지구계획변경(5차) 승인고시사
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
주거
지역
소계
28,815,154.9
-
28,815,154.9
5.95
제1종전용주거지역
22,852.0
-
22,852.0
-
제2종전용주거지역
-
-
-
-
제1종일반주거지역
9,399,990.6
-
9,399,990.6
1.94
제2종일반주거지역
11,807,528.7
-
11,807,528.7
2.44
제3종일반주거지역
5,711,977.8
-
5,711,977.8
1.18
준주거지역
1,872,805.8
-
1,872,805.8
0.39
상업
지역
소계
2,817,961.3
-
2,817,961.3
0.58
중심상업지역
213,642.7
-
213,642.7
0.04
일반상업지역
2,513,436.2
-
2,513,436.2
0.52
근린상업지역
32,594.5
-
32,594.5
0.01
유통상업지역
58,287.9
-
58,287.9
0.01
공업
지역
소계
16,868,143.8
-
16,868,143.8
3.48
전용공업지역
-
-
-
-
일반공업지역
14,736,316.0
-
14,736,316.0
3.04
준공업지역
2,131,827.8
-
2,131,827.8
0.44
녹지
지역
소계
263,248,923.0
-
263,248,923.0
54.33
보전녹지지역
68,502,649.0
-
68,502,649.0
14.14
생산녹지지역
2,065,456.0
-
2,065,456.0
0.43
자연녹지지역
192,680,818.0
-
192,680,818.0
39.76
관리
지역
소계
19,288,791.0
-
19,288,791.0
3.98
보전관리지역
1,368,544.0
-
1,368,544.0
0.28
생산관리지역
6,882,488.0
-
6,882,488.0
1.42
계획관리지역
11,037,759.0
-
11,037,759.0
2.28
농림지역
93,428,681.0
-
93,428,681.0
19.28
자연환경보전지역
60,082,574.0
-
60,082,574.0
12.40
미지정
-
-
-
-
항임.
2. 용도지구결정(변경) 조서(변경없음)
3. 용도구역결정(변경) 조서(변경없음)
가. 도시관리계획변경
나. 지구단위계획구역결정내용
   ○지구단위계획구역결정(변경)조서
4. 도시계획시설결정(변경)조서(변경없음)
가. 교통시설(변경없음)
   1) 도로(변경없음)
     가) 도로총괄표
주) 하천및도시철도등의중복결정면적포함
     나) 도로결정(변경)조서
구분도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
1
양산사송
지구단위계획구역
경상남도양산시
동면사송리, 내송리
2,766,465.1
-
구분
규
모
기
능
연장
(m)
기
점
종
점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원(m)
기정
광로
2
1
50∼70
(50)
도시
고속
24,860
(1,869) 
사송리구역계
(사송리100-19도)
순지리구역계
(사송리1018-18도)
자동차
전용도로
건고103호
(‘70.3.6)
기정
대로
1
7
35~50
(35)
보조간선
도로
6,551
(3,566)
사송리산161-1도
(사송리구역계)
제3호광장
(내송리692-1도)
일반도로
건고103호
(‘70.3.6)
기정
대로
1
15
35
보조
간선도로
382
대로1-7호선
사송리산23-19도
일반도로
건고2007698호
(‘08.1.4)
기정
대로
3
20
25
집산도로
305
대로1-7호선
중로1-1호선
일반도로
건고2007-698호
(‘08.1.4)
기정
중로
1
1
23
집산도로
1,266
대로3-20호선
중로1-2호선
일반도로
건고2007-698호
(‘08.1.4)
기정
중로
1
2
20
집산도로
1,183
(698)
대로3-20호선
사송리803-40천
일반도로
건고2007-698호
(‘08.1.4)
기정
중로
1
3
20
집산도로
1,149
대로1-7호선
대로3-20호선
일반도로
건고2007-698호
(‘08.1.4)
기정
중로
1
4
22
집산도로
199
중로1-3호선
대로1-7호선
일반도로
건고2007-698호
(‘08.1.4)
기정
중로
1
5
22
집산도로
803
중로1-3호선
중로1-3호선
일반도로
건고2007-698호
(‘08.1.4)
류별
합계
1류
2류
3류
노선수연장(m) 면적(㎡)노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m)면적(㎡)노선수연장(m) 면적(㎡)
합계
151
32,058612,652.1
31
16,243343,262.8
59
10,901 192,618.
5
61
4,914 44,396.5
자동차
전용도로
소계
1
1,869
93,450
-
-
-
1
1,869
93,450
-
-
-
광로
1
1,869
93,450
-
-
-
1
1,869
93,450
-
-
-
일반도로
소계
108
28,237471,003.8
28
15,431335,142.8
49
8,600 95,712.5
31
4,206 40,148.5
대로
3
4,253 145,805
2
3,948 138,180
-
-
-
1
305
7,625
중로
42
12,549232,751.5
9
7,057155,106.5
18
3,896 58,445.5
15
1,596 19,199.5
소로
63
11,435 92,447.3
17
4,426 41,856.3
31
4,704
37,267
15
2,305
13,324
특수도로
(보행자전용
)
소계
42
1,952
15,824
3
812
8,120
9
432
3,456
30
708
4,248
소로
42
1,952
15,824
3
812
8,120
9
432
3,456
30
708
4,248
가각, 완화
차로등
-
-
32,374.3
-
-
-
-
-
-
-
-
-