yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18911호                        관                   보               2016. 12. 21.(수요일)
  3) 도서관
    ◦ 도서관 결정조서
 구분 도면
    표시                                           면 적(㎡)                    최초
    번호 시설명
                    위    치          기정             변경        변경후         결정일          비 고
                   강남구 수서동                                             국토해양부고시
 변경     1 도서관       593답 일원         4,559         감) 660     3,899     제2010-242호
                                                                        (2010.4.27)
      ◦ 도서관 결정(변경) 사유서
도면표시
번 호        시설명              변경내용                               변경사유
                 ․- 도서관  축소                          ․ 도서관측구 반영에 따른 부지축소
  1        도서관      면적 : 4,559㎡→3,899㎡
                         (감) 660㎡
 마. 방재시설
 1) 유수지(변경없음)
   ◦ 유수지 결정조서
   도면                                                 면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세분   위 치                           기정        변경 변경후
                                                                        최초
                                                                      결정일         비고
   번호
    계      -       -                        29,339      -   29,339       -
                                                                   국토해양부고시
기정 1 유수지 저류시설 강남구   율현동                     22,819      -   22,819 제2010-242호 4호근린공원
              90-6답 일원                                               (2010.4.27) 중복결정
                                                                   국토해양부고시
기정 2 유수지 저류시설 강남구   수서동                     4,152       -   4,152 제2011-682호 1호근린공원
               525답 일원                                              (2011.11.22) 중복결정
                                                                   국토해양부고시
기정 3 유수지 저류시설 강남구   수서동                     2,368       -   2,368 제2011-682호 1호역사공원
               552답 일원                                              (2011.11.22) 중복결정
  2) 방수설비(변경없음)
    ◦ 방수설비 결정(변경) 조서
   도면                                                면적(㎡)           최초
구분 표시
   번호        시설명          위 치            기정           변경 변경후       결정일        비고
기정     1    방수설비        강남구 율현동
                        101-1잡 일원        2,969         -   2,969 국토해양부고시
                                                                 제2010-242호
                                                                  (2010.4.27)
 〔붙임2〕
              서울세곡2 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정조서
 구분       구역명                     위 치                            면 적(㎡)               비고
                                                          기정      변경 변경후
          서울 세곡2         서울특별시 강남구 수서동,
 변경      공공주택지구              율현동, 자곡동 일원                 770,819 증) 388 771,207
        지구단위계획구역
※ 기정은 국토교통부 고시 제2013-427호('13.7.15)
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제18911호               관        보       2016. 12. 21.(수요일)
          면적(㎡)                   획지
   도면 가구
구분 번호 번호                                 면적(㎡)         비고
         기정 변경 번호       위 치          기정 변경 변경후
                 5 강남구 율현동 329답 일원 247     -   247
                 6 강남구 율현동 317-5답 일원 225   -   225
                 7 강남구 율현동 317-5답 일원 225   -   225
                 8 강남구 율현동 317-3답 일원 225   -   225
                 9 강남구 율현동 317-3답 일원 225   -   225
                10 강남구 율현동 316-1답 일원 226   -   226
                11 강남구 율현동 316-1답 일원 226   -   226
                12 강남구 율현동 314답 일원 226     -   226
                13 강남구 율현동 314답 일원 206     -   206
                14 강남구 율현동 314답 일원 206     -   206
                15  강남구 율현동 311답 일원 206    -   206
                16  강남구 율현동 311답 일원 206    -   206
                17  강남구 율현동 288답 일원 205    -   205
                18  강남구 율현동 289답 일원 205    -   205
                19  강남구 율현동 288답 일원 205    -   205
                20  강남구 율현동 290답 일원 202    -   202
                21  강남구 율현동 291답 일원 203    -   203
                22  강남구 율현동 291답 일원 203    -   203
                23  강남구 율현동 291답 일원 203    -   203
                24 강남구 율현동 192-8구 일원 261   -   261
                25  강남구 율현동 263답 일원 261    -   261
                26  강남구 율현동 263답 일원 166    -   166
                27  강남구 율현동 264답 일원 165    -   165
                28  강남구 율현동 264답 일원 165    -   165
                29  강남구 율현동 264답 일원 165    -   165
                30  강남구 율현동 265답 일원 165    -   165
                31  강남구 율현동 265답 일원 180    -   180
                32 강남구 율현동 264-1구 일원 224   -   224
                33 강남구 율현동 264-1구 일원 295   -   295
                34  강남구 율현동 287전 일원 277    -   277
                35  강남구 율현동 287전 일원 228    -   228
                36  강남구 율현동 284전 일원 270    -   270
                37  강남구 율현동 284전 일원 269    -   269
                38  강남구 율현동 287전 일원 244    -   244
                39  강남구 율현동 288답 일원 265    -   265
                40  강남구 율현동 286답 일원 265    -   265
                41  강남구 율현동 286답 일원 265    -   265
                42  강남구 율현동 286답 일원 265    -   265
                43  강남구 율현동 330전 일원 265    -   265
                44  강남구 율현동 330전 일원 265    -   265
                           64
제18911호                   관         보          2016. 12. 21.(수요일)
          면적(㎡)                        획지
   도면 가구
구분 번호 번호                                         면적(㎡)        비고
         기정 변경 번호              위 치           기정 변경 변경후
                       45  강남구 율현동 330전 일원 265     -   265
                       46  강남구 율현동 330전 일원 265     -   265
                       47  강남구 율현동 330전 일원 265     -   265
                       48  강남구 율현동 315답 일원 265     -   265
                       49  강남구 율현동 315답 일원 265     -   265
                       50 강남구 율현동 317-4답 일원 265    -   265
                       51 강남구 율현동 331-1답 일원 265    -   265
                       52  강남구 율현동 331답 일원 265     -   265
                       53  강남구 율현동 331답 일원 265     -   265
                        1 강남구 율현동 228-1답 일원 223    -   223
                        2 강남구 율현동 228-1답 일원 215    -   215
                        3 강남구 율현동 228-1답 일원 165    -   165
                        4 강남구 율현동 228-1답 일원 165    -   165
                        5 강남구 율현동 228-1답 일원 165    -   165
                        6 강남구 율현동 259-1답 일원 165    -   165
                        7 강남구 율현동 259-5대 일원 165    -   165
                        8 강남구 율현동 산14-2임 일원 165    -   165
                        9 강남구 율현동 산14-2임 일원 167    -   167
                       10 강남구 율현동 산14-1임 일원  221   -   221
                       11 강남구 율현동 14-1임 일원 275     -   275
                       12 강남구 율현동 225-36전 일원 209   -   209
                       13 강남구 율현동 225-36전 일원 165   -   165
                       14 강남구 율현동 225-36전 일원 165   -   165
                       15 강남구 율현동 225-36전 일원 165   -   165
                       16 강남구 율현동 225-36전 일원 165   -   165 연접한
                          강남구 율현동 산14-4임 일원 165    -          획지
                                                       165 합필허용
기정 - 단독8 13,117 13,117 17
                       18  강남구 율현동 221답 일원 165     -   165 (최대
                       19 강남구 율현동 220-3답 일원 165    -   165 660㎡미만)
                       20 강남구 율현동 220-3답 일원 165    -   165
                       21 강남구 율현동 220-3답 일원 165    -   165
                       22 강남구 율현동 220-4답 일원 166    -   166
                       23 강남구 율현동 220-4답 일원 173    -   173
                       24 강남구 율현동 220-4답 일원 181    -   181
                       25 강남구 율현동 220-4답 일원 181    -   181
                       26 강남구 율현동 220-1답 일원 282    -   282
                       27 강남구 율현동 220-4답 일원 265    -   265
                       28 강남구 율현동 220-3답 일원 265    -   265
                       29 강남구 율현동 220-3답 일원 265    -   265
                       30  강남구 율현동 221답 일원 265     -   265
                       31  강남구 율현동 221답 일원 279     -   279
                       32  강남구 율현동 221답 일원 278     -   278
                       33  강남구 율현동 223답 일원 275     -   275
                       34  강남구 율현동 224답 일원 296     -   296
                                65
제18911호                    관         보          2016. 12. 21.(수요일)
          면적(㎡)                          획지
   도면 가구
구분 번호 번호                                        면적(㎡)            비고
         기정 변경 번호             위 치           기정 변경 변경후
                      35  강남구 율현동 224답 일원 296     -   296
                      36 강남구 율현동 226-1답 일원 296    -   296
                      37 강남구 율현동 226-1답 일원 296    -   296
                      38   강남구 율현동 226-1답   296   -   296
                      39  강남구 율현동 227답 일원 265     -   265
                      40 강남구 율현동 228-1답 일원 265    -   265
                      41 강남구 율현동 228-1답 일원 265    -   265
                      42 강남구 율현동 228-1답 일원 265    -   265
                      43 강남구 율현동 228-1답 일원 260    -   260
                      44 강남구 율현동 228-1답 일원 209    -   209
                      45  강남구 율현동 227답 일원 209     -   209
                      46  강남구 율현동 227답 일원 230     -   230
                      47 강남구 율현동 259-4전 일원 190    -   190
                      48 강남구 율현동 226-1답 일원 211    -   211
                      49 강남구 율현동 225-36전 일원 212   -   212
                      50 강남구 율현동 225-36전 일원 188   -   188
                      51 강남구 율현동 225-3전 일원 243    -   243
                      52 강남구 율현동 225-1전 일원 216    -   216
                      53 강남구 율현동 225-36전 일원 199   -   199
                      54 강남구 율현동 225-1전 일원 259    -   259
                      55 강남구 율현동 225-1전 일원 230    -   230
                      56  강남구 율현동 223답 일원 219     -   219
                      57 강남구 율현동 220-3답 일원 210    -   210
                      58 강남구 율현동 220-3답 일원 210    -   210
                      59 강남구 율현동 220-3답 일원 211    -   211
                      60 강남구 율현동 220-3답 일원 211    -   211
2) 공동주택용지(변경없음)
    도면 가구                             획 지
구분 번호 번호 면적(㎡)             위 치                  면적(㎡)            비고
                      기정         변경       기정     변경 변경후
  계     - 292,756      -          -     292,756   -   292,756
기정 - A1           강남구
                   561전 수서동
                         일원 강남구
                              561전 수서동
                                    일원 52,329     -    52,329
기정 - A2           강남구 수서동 강남구 수서동 34,215          -    34,215 획지분할
                   537답 일원 537답 일원
기정 - A3           강남구
                    84답 자곡동
                        일원   강남구
                               84답 자곡동
                                   일원    63,977   -              불가
                                                       63,977 (단,주택법에
          292,756 강남구 율현동 강남구 자곡동                                따른
기정 - A4             50답 일원    56-16일원 91,362      -    91,362 복리시설은
기정 - A6           강남구 율현동 강남구 율현동 26,808          -    26,808    제외)
                  341-1답 일원 341-1답 일원
기정 - A8           강남구
                   217답 율현동
                         일원 강남구
                              217답 율현동
                                    일원 24,065     -    24,065
                                 66
제18911호                          관         보        2016. 12. 21.(수요일)
 3) 도시형생활주택용지(변경없음)
구분 도면 가구          면적(㎡)                      획지                  비고
   번호 번호                             위 치            면적(㎡)
기정 - 도생1           1,991        강남구 율현동 167전 일원      1,991     획지분할불가
                                                                원룸형
 4) 근린생활시설용지(변경없음)
                                            획 지
구분 도면
   번호 가구
      번호   면적(㎡)       번호       위 치              면적(㎡)      비고
                                            기정 변경 변경후
  계    -    7,694       -        -          7,694 - 7,694
                        1 강남구 율현동 232답 일원 390 - 390
기정 - 근생1     666
                        2 강남구 율현동 192-4구 일원 276 - 276
                        1 강남구 율현동 294답 일원 281 - 281
                        2 강남구 율현동 294답 일원 276 - 276
기정 - 근생2    1,191
                        3 강남구 율현동 263답 일원 319 - 319
                        4 강남구 율현동 293답 일원 315 - 315
                        1 강남구 수서동 590답 일원 -        -   -
기정 - 근생3    828         2 강남구 수서동 590답 일원 -        -   - 획지분할불가,
                        1 강남구 수서동 589-3답 일원 828 - 828
                                                          연접한 2개의
                        1 강남구 율현동 71-3전 일원 716 - 716 획지 합필
                        2 강남구 율현동 71-1전 일원 716 - 716        허용
                        3 강남구 율현동 71-2전 일원 716 - 716
                        4 강남구 율현동70답 일원 716 - 716
기정 - 근생4    5,009       5 강남구 율현동 68-4전 일원 715 - 715
                        6 강남구 율현동 68-4전 일원 715 - 715
                        7 강남구 율현동 68-3전 일원 715 - 715
                        8 강남구 율현동 68-4전 일원 -       -   -
                        9 강남구 율현동 68-3전 일원 -       -   -
 5) 업무시설용지(변경없음)
                                            획 지
구분 도면
   번호 가구
      번호   면적(㎡)                      위 치             면적(㎡)      비고
                           번호
                                 기정        변경    기정 변경 변경후
 계    -      1,594         -      -         -    1,594 - 1,594
                           1 강남구
                              364답 율현동
                                    일원 강남구
                                        364답 율현동
                                              일원 789 - 789 획지분할불가,
변경 - 업무1     1,594                                             연접한
                                                                획지 2개의
                                                                   합필
                             강남구   율현동 강남구   자곡동
                           2 241답 일원 56-108답 일원 805 - 805        허용
                                      67
제18911호                   관          보        2016. 12. 21.(수요일)
  12) 종교시설용지(변경없음)
                                        획 지
구분 도면
    번호 가구
       번호         면적(㎡)       위 치                면적(㎡)        비고
                                           기정 변경 변경후
  계     -          3,440        -          3,440   -   3,440
                           강남구
기정 - 종1             801     593답 수서동
                                  일원        801    -    801
기정 - 종2            2,590   강남구   율현동       2,590   -   2,590 획지분할
                           165-2답 일원                          불가
신설 - 종3              49    강남구
                            289답 율현동
                                  일원         49    -     49
  13) 주유소용지(변경없음)
                                        획 지
구분 도면 가구
   번호 번호          면적(㎡)       위 치               면적(㎡)        비고
                                          기정 변경 변경후
     계      -      2,407        -         2,407   -   2,407
기정       - 주유1     1,386   강남구 수서동        1,386   -   1,386 획지분할
                           522-1주 일원
기정       - 주유2     1,021   강남구 율현동
                            240주 일원       1,021   -   1,021 불가
  14) 주차장용지(변경없음)
                                        획 지
구분 도면  가구
    번호 번호         면적(㎡)       위 치               면적(㎡)        비고
                                          기정 변경 변경후
  계     -          5,263        -         5,263   -   5,263
기정 - 주1            1,233   강남구
                            595답 수서동
                                  일원      1,233   -   1,233
기정 - 주2            3,370   강남구 율현동        3,370   -   3,370 획지분할
                           77-5전 일원                          불가
기정 - 주3             660    강남구
                             289답율현동
                                   일       660    -    660
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
   1) 단독주택용지(단독1 단독2 단독3 단독4 단독6:제1종전용주거지역,
             단독5:제2종일반주거지역, 단독7 단독8:제1종일반주거지역)
  구 분                           계획내용                           비고
 (가구번호)
                □ 허용용도
                ∙「건축법시행령」 별표1 제1호의 단독주택
             용도 □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지
  단독1            에 불허되는 용도
   ~
  단독4       건폐율   ∙50%이하
            용적률   ∙100%이하
             높이   ∙2층이하
             배치   ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
                                69
제18911호                    관        보          2016. 12. 21.(수요일)
 구 분                             계획내용                        비고
(가구번호)
                ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분
                 의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주변과 조
          형태     화를 이루어야 함.
                ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통
                 의 원색의 사용은 지양.
          색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여 단독주
                 택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
          건축선                         -
                                     변경
                □ 허용용도
                ∙「건축법시행령」 별표1 제1호의 단독주택
                ∙「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소,양수장,정수
          용도     장 제외)
                ∙「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설
                ∙점포겸용주택
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지
                 에 불허되는 용도
          건폐율 ∙50%이하
          용적률 ∙150%이하
 단독5
          높이 ∙4층이하
           배치 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
              ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분
               의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주변과 조
           형태 화를 이루어야 함.
              ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
               설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
              ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통
               의 원색의 사용은 지양.
           색채 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여 단독주
               택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
              ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
          건축선 ∙건축한계선 3m                                    결정도면
                                                            참조
              □ 허용용도
              ∙「건축법시행령」 별표1 제1호의 단독주택
         ∙용도 ∙「건축법시행령」
              □ 불허용도
                          별표1 제5호 문화 및 집회시설
              ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지
               에 불허되는 용도
 단독6
          건폐율 ∙50%이하
          용적률 ∙100%이하
           높이 ∙2층이하
                               70
제18911호                          관           보            2016. 12. 21.(수요일)
 구 분                               계획내용                        비고
(가구번호)
            배치     ∙전면도로와 건축물의 방향이 일치하도록 배치
                   ∙지붕의 형태는 한식지붕틀 및 한식기와를 사용하여 전통적인 방법으로
                    기와를 잇도록 함
                   ∙외벽을 목조 기둥선까지 후퇴시켜 한식지붕의 하부구조와 목조기둥 상부
                    를 노출하여 처마선이 드러나도록 함
            형태     ∙주변경관을 고려하여 지붕물매의 방향은 인접한옥과 맞추거나 조화를 이
                    루도록 하고, 용마루선의 높이는 주변 한옥을 고려하여 지나치게 높아지 한옥
                    지 않도록 함
                   ∙차양을 설치할 경우 함석 차양, 동판 등을 사용하여 처마의 곡선미가 드 건축시적용
                    러나도록 함
                   ∙기단부 상부의 주요 구조부는 전통적인 목구조를 원칙으로 함
                   ∙한옥 분위기와 조화되지 않는 원색, 명도나 채도가 높은 색상사
            색채      용 금지
                   ∙건축물의 색채는 ‘서울색 정립 및 체계화’의 역사문화경관 권장색채범위
                    의 색상내에서 사용
           건축선                           -
                   □ 허용용도
                   ∙「건축법시행령」 별표1 제1호의 단독주택
            용도     □ 불허용도
                   ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지
                    에 불허되는 용도
           건폐율     ∙60%이하
           용적률     ∙120%이하
            높이     ∙2층이하
            배치     ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
  단독7              ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분
   ~                의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주변과 조
  단독8       형태      화를 이루어야 함.
                   ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                    별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
                    부노출 가능
                   ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통
                    의 원색의 사용은 지양.
            색채     ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여 단독주
                    택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                   ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
           건축선     ∙건축한계선 1m                                  결정도면
                                                               참조
 2) 공동주택용지(A1:제3종일반주거지역, A2,A3,A4,A6,A8:제2종일반주거지역)
 구 분                                  계획내용                                    비고
(가구번호)
             □ 허용용도
             ∙A1~A4, A6, A8 : 「건축법시행령」 별표1 제2호 공동주택 중
  A1      용도 □ 불허용도                아파트 및 부대복리시설
  A2         ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
  A3          불허되는 용도
  A4     건폐율 ∙A2, :A3,50%A4,이하A6, A8 : 60% 이하
             ∙A1
  A6
  A8     용적률 ∙A1 : 250% 이하                    ∙A2, A3, A4, A6, A8 : 200% 이하
             ∙A1 : 15층 이하                     ∙A4, A6, A8 : 10층 이하
          높이 ∙A2, A3 : 12층 이하
             ※군사기지 및 군사시설보호법 규제사항 적용
                                       71
제18911호                   관          보        2016. 12. 21.(수요일)
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(가구번호)
          배치 ∙단지특성을   고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 수변공원, 하천 및 산
              지로의 조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
             ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10
              분의 7이하가 되도록 하여야 한다.
          형태 (단, 건축위원회 심의에서 우수디자인으로 인정되거나 지붕에 옥상녹화, 태양광 집열
              판 등의 친환경 설계요소가 반영된 경우에는 그러하지 아니함)
             ∙단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해 주동의 지상
              층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 경관이 시
              각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
          색채 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
             ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부로 구분하여 색채,
             창호․발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함.
         건축선 ∙건축한계선 3m                                     결정도면
                                                            참조
3) 도시형생활주택용지(제2종일반주거지역)
 구 분                            계획내용                           비고
(가구번호)
             □ 허용용도
             ∙「주택법」 제2조 제4호의 도시형 생활주택 중 동법 시행령 제3조 제1항 제2
             호에 의한 원룸형주택으로서 다음의 공동주택과 그 외 시설[제1종 및 제2종근
         용도 린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)]
             □ 불허용도
             ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
             불허되는 용도
         건폐율 ∙ 60%이하
  도생1    용적률 ∙ 200% 이하
         높이 ∙ 5층이하
         배치                       -
         형태 ∙옥상부는 건축외관과 유사재질 및 동일유형으로 설치하여 돌출방지
         색채 ∙건축물    외벽의 색상은 건물전면과 측 후면이 서로 조화를 이루어야 하며,
             주변건물과도 조화를 유지토록 함
             ∙전면도로변 건축한계선 3m                              결정
         건축선 ∙문화체육시설과 접한 부분은 항공기 소음영향을 최소화하기 위여 건축한계선 도면
              5m 지정                                       참조
  4) 근린생활시설용지(근생1 근생2:제1종일반주거지역, 근생3 근생4:제2종일반주거지역)
 구 분                            계획내용                           비고
(가구번호)
            □ 허용용도
            ∙ 근생1 ~ 근생3
             : 「국토의계획및이용에관한법률」 및 「서울시도시계획조례」에 의거 당해
  근생1
   ~     용도 - 용도지역내에   건축할 수 있는 건축물의 용도 중 다음 용도에 한함
               「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외)
  근생4
             - 「건축법시행령」 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외)
             - 「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련시설
            ∙ 근생4
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