붙임2. 도시관리계획의 결정(변경)에 관한 사항
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
■ 화성동탄(2)지구
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정주1)
변경
변경후
합계
24,027,676.3
증) 813.8
24,028,490.1
100.0
　
주거
지역
소계
13,839,829.5
-
13,839,829.5
57.6
　
제1종전용주거지역
307,836.8
-
307,836.8
1.3
　
제2종전용주거지역
319,967.2
-
319,967.2
1.3
　
제1종일반주거지역
1,591,586.6
-
1,591,586.6
6.6
　
제2종일반주거지역
1,061,552.6
-
1,061,552.6
4.4
　
제3종일반주거지역
7,465,303.6
-
7,465,303.6
31.1
　
준주거지역
3,093,582.7
-
3,093,582.7
12.9
　
상업
지역
소계
1,930,285.0
-
1,930,285.0
8.0
　
중심상업지역
849,090.6
-
849,090.6
3.5
　
일반상업지역
494,286.3
-
494,286.3
2.1
　
근린상업지역
586,908.1
-
586,908.1
2.4
　
유통상업지역
-
-
-
-
　
녹지
지역
소계
8,257,561.8
증) 813.8
8,258,375.6
34.4
　
보전녹지지역
36,395.0
-
36,395.0
0.2
　
생산녹지지역
-
-
-
-
　
자연녹지지역
8,221,166.8
증) 813.8
8,221,980.6
34.2
　
주1) 화성동탄(2)지구 택지개발사업 개발계획 변경(19차) 및 실시계획 변경(19차) 승인(국토교통부고시 제2022-114호, 
2022. 03. 04.) 면적 반영
  
2. 용도지구에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(해당사항 없음)
3. 용도지역․지구결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
4. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
가. 교통시설(변경)
  1) 도 로(변경)
  ■ 총괄표 
구분
류별
폭원(m)
노선수(개소)
연장(m)
면적(㎡)주1)
비고
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
812 
157(중복) 405(중복) 163(중복)
169(중복)
199,151.0 
33,474.0 
82,999.0 
40,927.0
41,751.0
4,196,076.2
772,015.4 
1,757,487.6 
819,304.2
847,269.0
일
반
도
로
합계
630 
110(중복) 296(중복) 137(중복)
129(중복)
187,392.0 
31,419.0 
77,247.0 
39,324.0
39,402.0
4,097,677.2
752,645.4 
1,710,088.6 
806,906.2
828,037.0
광
로
소계
5 
1(중복)
4(중복)
1(중복)
3(중복)
14,712.0 
1,706.0 
7,705.0 
1,188.0 
4,113.0 
647,208.3
90,750.0 
354,381.0 
55,598.4 
146,478.9
3
46.8~59.3
1 
1(중복)
1(중복)
1(중복)
1(중복)
7,705.0 
1,706.0 
4,708.0 
1,188.0 
103.0 
386,568.8 
90,750.0 
235,400.0 
55,598.4 
4,820.4 
46
1 
-
-
-
1 
3,643.0 
-
-
-
3,643.0 
128,630.0
-
-
-
128,630.0
43.3
1 
-
1
-
-
388.0 
-
388.0 
-
-
16,800.0 
-
16,800.0 
-
-
42.4
1 
-
1
-
-
192.0 
-
192.0 
-
-
8,141.0 
-
8,141.0 
-
-
35.5~55.8
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
2,784.0 
-
2,417.0 
-
367.0 
107,068.5 
-
94,040.0 
-
13,028.5 
대
로
소계
37 
11(중복)
19(중복)
10(중복)
14(중복)
43,843.0 
10,664.0 
15,284.0 
8,507.0 
9,388.0 
1,408,413.9
368,890.0 
494,104.0 
272,003.4 
273,416.5
1
39.8~50.8
1 
1(중복)
1(중복)
1(중복)
-
6,875.0 
2,837.0 
1,500.0 
2,538.0 
-
287,690.4 
126,431.0 
60,247.0 
101,012.4 
-
36.8~37.8
1 
-
1
-
-
511.0 
-
511.0 
-
-
19,117.0 
-
19,117.0 
-
-
35.0~36.3
1 
-
1(중복)
+1-
1(중복)
642.0 
-
194.0 
-
448.0 
22,514.0 
-
6,834.0 
-
15,680.0 
35.0~36.0
1 
-
-
-
1
265.0 
-
0.0 
-
265.0 
9,275.0 
-
-
-
9,275.0 
34.3~36.8
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
926.0 
-
824.0 
-
102.0 
32,856.6 
-
29,358.0 
-
3,498.6 
33.3~48.3
1 
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
1,278.0 
208.0 
797.0 
-
273.0 
44,760.9 
7,960.0 
27,710.0 
-
9,090.9 
2
33.3~43.3
1 
-
1
-
-
860.0 
-
860.0 
-
-
29,068.0 
-
29,068.0 
-
-
31.6~36.8
1 
-
1
-
-
1,118.0 
-
1,118.0 
-
-
40,489.0 
-
40,489.0 
-
-
31.5~44.5
1 
-
-
1(중복)
1(중복)
4,077.0 
-
-
966.0 
3,111.0 
128,425.5 
-
-
30,429.0 
97,996.5 
31.5~44
1 
-
-
1(중복)
1(중복)
1,103.0 
-
-
955.0 
148.0 
30,082.5 
-
-
30,082.5 
-
31.5~41.5
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
844.0 
-
738.0 
-
106.0 
29,632.0 
-
26,293.0 
-
3,339.0 
31.5~40.5
1 
-
1
-
-
1,677.0 
-
1,677.0 
-
-
52,826.0 
-
52,826.0 
-
-
31.5~37
1 
-
1(중복)
1(중복)
-
1,965.0 
-
1,275.0 
690.0 
-
62,772.0 
-
41,037.0 
21,735.0 
-
31.5~32.5
1 
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
3,980.0 
2,582.0 
534.0 
-
864.0 
122,257.5 
89,942.0 
13,699.0 
-
18,616.5 
31~32.5
1 
-
1
-
-
1,067.0 
-
1,067.0 
-
-
33,077.0 
-
33,077.0 
-
-
31.5
2 
2
-
-
-
2,198.0 
2,198.0 
-
-
-
69,238.0 
69,238.0 
-
-
-
31
1 
-
-
-
1
2,659.0 
-
-
-
2,659.0 
80,429.0
-
-
-
80,429.0