yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
9. 실시계획인가신청기간
○도시개발구역지정고시일로부터1년이내
10. 관계도서의열람방법
○공람기간및방법
- 공람기간: 토지소유자및이해관계인에게14일간공람
- 공람방법: 전화및방문
○공람장소: 아산시개발정책과(전화041-540-2681)
○공람내용: 도시개발구역지정(변경), 개발계획(변경) 서류1식(게재생략)
11. 도시관리계획에관한사항(변경)
○도시개발구역결정(변경) 조서
- 도시개발구역결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
-
아산모종1지구
도시개발구역
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
최초결정일
2018.8.30.
충청남도고시
제2018-280호
- 도시개발구역결정(변경) 사유서
구분
도면
표시
번호
위치
면적(㎡)
변경사유
기정
변경
변경후
변경
-
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
지적확정측량결과반영에따른
도시개발구역면적변경
○지구단위계획구역결정(변경) 조서
- 지구단위계획구역결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
101
아산모종1지구
지구단위계획구역
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
최초결정일
2018.8.30.
충청남도고시
제2018-280호
- 지구단위계획구역결정(변경) 사유서
구분
도면
표시
번호
위치
면적(㎡)
변경사유
기정
변경
변경후
변경
101
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
지적확정측량결과반영에따른
지구단위계획구역면적변경
아산모종1지구도시개발사업실시계획(2차변경) 인가
1. 사업의명칭(변경없음) : 아산모종1지구도시개발사업
2. 사업의목적(변경없음)
○아산시모종동160번지일원에2030년아산시도시기본계획상시가화예정용지로계획된지역을
계획적․체계적으로개발하여도시개발사업을추진함으로써건전한도시발전유도
3. 도시개발구역의위치및면적(변경)
○위치: 아산시모종동160번지일원
○면적(변경)
- 기
정: 132,149㎡
- 변
경: 132,570.9㎡
- 변경사유: 지적확정측량결과반영에따른도시개발구역면적변경
4. 시행자와그주된사무소의소재지(변경없음)
○시행자: 아산모종1지구도시개발조합
○소재지: 충청남도아산시모종남로42번길9 지락빌딩301호(모종동)
5. 시행기간(변경없음)
○시행기간: 실시계획인가일∼환지처분일
6. 시행방식(변경없음) : 환지방식
7. 도시관리계획의결정내용(변경) : 붙임2
8. 인가된실시계획에관한도서의공람기간및공람장소
○공람기간및방법
- 공람기간: 토지소유자및이해관계인에게14일간공람
- 공람방법: 전화및방문
○공람장소: 아산시개발정책과(전화041-540-2062)
○공람내용: 도시개발사업실시계획인가서류1식(게재생략)
9. 법제19조에따라실시계획의고시로의제되는인·허가등의고시또는공지사항(변경없음)
아산모종1지구도시개발사업개발계획(2차변경) 및
실시계획(1차변경) 인가지형도면
1. 도시개발구역(변경없음) 지형도면(S=1:3,000) : 게재생략
2. 지구단위계획구역(변경없음) 지형도면(S=1:3,000) : 게재생략
3. 도시관리계획결정(변경없음) 지형도면(S=1:5,000) : 게재생략
4. 용도지역결정(변경없음) 지형도면(S=1:5,000) : 게재생략
5. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경없음) 지형도면(S=1:3,000) : 게재생략
6. 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정(변경) 지형도면(S=1:3,000) : 게재생략
7. 건축물및기타사항에관한도시관리계획결정(변경) 지형도면(S=1:3,000) : 게재생략
8. 지구단위계획종합결정도(S=1:3,000) : 게재생략
9. 지형도면고시도(S=1:1500) : 게재생략
10.
「토지이용규제기본법」제8조
및
같은
법
시행령
제7조에
의한
지형도면
등은
토지이음
(http://eum.go.kr)에서열람가능
11. 관계도서는일반인이열람할수있도록아산시개발정책과(전화041-540-2681 비치함
▨붙임1 : 토지명세서
연번
토지
소재지
지번
지목
공부면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
소유자
비고
성명
주소
합계
101필지　
132,149
132,149
　
　
1
모종동
88-1
답
8
8
군****
서울특별시강남구남부순환로2806
2
모종동
88-2
답
2
2
유**
경기도수원시장안구정자로19번길
18, 503동504호
3
모종동
89
답
90
90
김**
서울특별시은평구증산동217-1
우성빌라-203
4
모종동
89-1
답
56
56
군****
서울특별시강남구남부순환로2806
5
모종동
89-2
답
75
75
이**
서울특별시동작구여의대방로28,
104동704호
6
모종동
89-3
답
45
45
권**
서울특별시강남구역삼동713-6
개나리아파트28동
405호
7
모종동
89-4
답
33
33
황**
경기도용인시수지구정평로41,
601동1802호
8
모종동
89-5
답
21
21
군****
서울특별시강남구남부순환로2806
9
모종동
90-1
답
2,162
2,162
박** 외2인
대전광역시유성구어은로57,
115동402호
10
모종동
90-2
답
1,567
1,567
현**
아산시용화동333
11
모종동
91
답
3,233
3,233
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
2
모종동
92
답
3,203
3,203
김** 외1명
경기도안산시단원구광덕서로19,
112동901호
13
모종동
93-1
창
660
660
김**
충청남도아산시모종동143
14
모종동
93-2
답
1,795
1,795
송**
아산시온양읍모종리144
15
모종동
93-3
답
778
778
김**
충청남도아산시모종동143
16
모종동
94
전
3,283
3,283
김** 외1명
충청남도아산시어의정로182,
201동402호
17
모종동
95-3
답
167
167
윤**
서울특별시도봉구창동807
쌍용아파트112-2001
18
모종동
95-4
답
171
171
조**
아산군온양읍용화리59-30
19
모종동
96-3
답
74
74
조**
아산군온양읍용화리59-30
20
모종동
96-4
답
229
229
윤**
서울특별시도봉구창동807
쌍용아파트112-2001
21
모종동
97-3
답
153
153 아산모종1지구
도시개발조합
충청남도아산시모종남로42번길9,
301호
22
모종동
97-4
답
181
181
유**
익산시영등동682 동신아파트
113-1006
23
모종동
98-1
대
304
304
문** 외1명
대전광역시유성구어은로57,
131동1003호
24
모종동
99-4
도
81
81
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
25
모종동
99-7
대
2
2
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
26
모종동
99-8
대
1
1
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
27
모종동
99-9
답
402
402
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
28
모종동
147-1
답
1,041
1,041
고**
서울특별시영등포구국제금융로86,
101동1001호
29
모종동
147-2
답
2,112
2,112
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
30
모종동
149-1
답
1,041
1,041
김**
대전광역시유성구지족북로33,
106동801호
31
모종동
149-2
답
2,182
2,182
유**
충청남도아산시용화동298
32
모종동
150
답
1,587
1,587
김**
서울특별시관악구관악로195,
102동1803호
33
모종동
150-1
답
952
952
김**
서울특별시성동구왕십리로36,
104동2404호
연번
토지
소재지
지번
지목
공부면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
소유자
비고
성명
주소
34
모종동
150-2
답
635
635
김**
서울특별시관악구은천로33길5,
102동1503호
35
모종동
152-1
답
1,488
1,488 아산모종1지구
도시개발조합
충청남도아산시모종남로42번길9,
301호
36
모종동
152-2
답
1,636
1,636
이**
충청남도아산시용화동333-4
37
모종동
154
대
759
759
김** 외2명
인천광역시부평구수변로334,
302동2002호
38
모종동
154-1
답
1,058
1,058
김**
충청남도아산시문화로355,
104동603호
39
모종동
154-2
답
1,912
1,912
이** 외3명
인천광역시부평구수변로334,
302동2002호
40
모종동
155
답
2,832
2,832
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
41
모종동
155-1
답
2,831
2,831
봉**
충청남도아산시모종동576-1
한라동백아파트103-1110
42
모종동
156
답
3,074
3,074
성**
아산시온천동78-4
43
모종동
157
답
3,997
3,997
이** 외2명
충청남도아산시번영로171
44
모종동
158-1
답
1,825
1,825
신**
충청남도아산시모종동625
대림이편한세상아파트
107-1204
45
모종동
158-2
답
2,192
2,192
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
46
모종동
159
답
3,917
3,917
황**
서울특별시동작구상도로13길22
47
모종동
160
답
3,818
3,818
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
48
모종동
161-1
답
1,021
1,021
홍**
아산시권곡동607 주공아파트
104-207
49
모종동
161-2
답
595
595
김**
충청남도아산시용화고길46,
101동603호
50
모종동
161-3
답
595
595
박**
충청남도아산시염치읍송곡남길
76-14
51
모종동
161-4
답
595
595
김** 외1명
충청남도아산시어의정로182,
201동402호
52
모종동
161-5
답
595
595
박** 외1명
충청남도아산시용화고길90,
101동1602호
53
모종동
161-6
답
595
595
김** 외1명
충청남도아산시모종로22, 205동
1302호
54
모종동
162
답
2,229
2,229
이** 외1명
충청남도아산시번영로171
55
모종동
162-1
답
884
884
최**
충청남도예산군신암면신택길
11-25
56
모종동
162-2
답
884
884
김** 외1명
충청남도천안시서북구공원로120,
108동601호
57
모종동
163
답
1,289
1,289
이**
천안시두정동2010
두정5차푸르지오아파트504-1202
58
모종동
164
답
3,967
3,967
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
59
모종동
165
답
3,669
3,669
변**
아산군온양읍모종리317
60
모종동
166-1
답
691
691
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
61
모종동
166-2
답
3,987
3,987
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
62
모종동
167
답
1,568
1,568
장**
충청북도청주시서원구구룡산로24,
106동1504호
63
모종동
167-1
답
783
783
박**
충청남도아산시모종로22번길7,
105동1104호
64
모종동
167-2
답
783
783
문**
충청북도청주시상당구호미로330,
102동204호
65
모종동
167-3
답
783
783
김**
충청남도아산시모종남로12번길
27-5, 401호
66
모종동
168
답
4,502
4,502
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
67
모종동
170
답
1,839
1,839
이**
충청남도아산시모종로22번길7,
107동402호
68
모종동
170-1
답
1,533
1,533
천**
충청남도아산시실옥로50번길3
69
모종동
223
답
1,145
1,145
민** 외1명
충청남도아산시배방읍호서로460,
122동1001호
연번
토지
소재지
지번
지목
공부면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
소유자
비고
성명
주소
70
모종동
223-1
답
2,138
2,138
김** 외1명
충청남도아산시방축로21, 108동
206호
71
모종동
224
답
3,278
3,278
안**
서울관악구신림동92-121
72
모종동
335
답
1,035
1,035
변** 외1명
아산시모종동308
73
모종동
335-2
답
1,303
1,303
변** 외1명
아산시모종동308
74
모종동
336
답
1,204
1,204
최**
충청남도아산시권곡로47, 102동
704호
75
모종동
393
답
894
894
신** 외1명
충청남도아산시모종북로76번길
2-11
76
모종동
394
답
1,174
1,174
김** 외1명
충청남도아산시모종로22번길33,
203동2103호
77
모종동
394-1
답
1,125
1,125
김**
충청남도아산시용화고길46,
101동2103호
78
모종동
395-1
답
2,063
2,063
조** 외1 명
충청남도아산시시민로329번길
76-15
79
모종동
396
답
478
478
김**
충청남도아산시용화고길90,
111동1701호
80
모종동
396-6
답
463
463
김**
안양시동안구평촌동933,
꿈마을아파트201-201
81
모종동
396-7
답
453
453
한*********
서울특별시강남구테헤란로306
82
모종동
396-8
답
438
438
김**
대전시중구용두동14-9
83
모종동
398
답
1,673
1,673
장**
충청남도천안시서북구두정역서1길
22, 202동101호
84
모종동
399
답
731
731
이**
충청남도아산시어의정로65번길
13-3
85
모종동
399-2
답
730
730
강** 외2명
충청남도아산시탕정면탕정면로37,
503동303호
86
모종동
400
답
1,201
1,201
신**
충청남도아산시모종동625
대림이편한세상아파트
107-1204
87
모종동
401
답
1,017
1,017
군****
서울특별시강남구남부순환로2806
88
모종동
402
답
793
793
김** 외1명
충청남도천안시서북구쌍용17길8,
2동1504호
89
모종동
403-1
전
611
611
김**
충청남도천안시서북구불당26로
50, 504동1903호
90
모종동
403-2
답
127
127
김**
아산시모종동562-1 한일연립
209호
91
모종동
403-3
답
114
114
김**
서울특별시강동구성안로51,
201호
92
모종동
488-6
구
3,528
3,528
국토교통부
세종특별자치시도움6로11
93
모종동
514-13
구
3,851
3,851 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
94
모종동
516-5
구
2,591
2,591 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
95
모종동
520
구
592
592 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
96
모종동
521
도
1,121
1,121 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
97
모종동
522
구
612
612 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
98
모종동
523
도
916
916 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
99
모종동
524
구
740
740 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
100
모종동
525
도
479
479 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
101
모종동
526
도
479
479 농림축산식품부
세종특별자치시다솜2로94
▨붙임2 : 도시관리계획의결정내용(변경)
가. 용도지역결정(변경) 조서
○용도지역결정(변경) 조서
구분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합계
132,149
증) 421.9
132,570.9
100.0
-
주거
지역
소계
121,275
증) 387.2
121,662.2
91.8
-
제1종일반주거지역
40,227
증) 128.2
40,355.2
30.4
-
제2종일반주거지역
54,324
증) 173.6
54,497.6
41.2
-
준주거지역
26,724
증)
85.4
26,809.4
20.2
-
녹지
지역
소계
10,874
증)
34.7
10,908.7
8.2
-
자연녹지지역
10,874
증)
34.7
10,908.7
8.2
-
○용도지역결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
변경사유
기정
변경
-
아산시모종동
160번지일원
제1종일반주거지역
40,227
40,355.2
지적확정측량결과반영에따른
용도지역면적변경
제2종일반주거지역
54,324
54,497.6
준주거지역
26,724
26,809.4
자연녹지지역
10,874
10,908.7
나. 도시개발구역결정(변경) 조서
○도시개발구역결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
-
아산모종1지구
도시개발구역
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
최초결정일
2018.8.30.
충청남도고시
제2018-280호
○도시개발구역결정(변경) 사유서
구분
도면
표시
번호
위치
면적(㎡)
변경사유
기정
변경
변경후
변경
-
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
지적확정측량결과반영에따른
도시개발구역면적변경
다. 지구단위계획구역결정(변경) 조서
○지구단위계획구역결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
101
아산모종1지구
지구단위계획구역
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
최초결정일
2018.8.30.
충청남도고시
제2018-280호
○지구단위계획구역결정(변경) 사유서
구분
도면
표시
번호
위치
면적(㎡)
변경사유
기정
변경
변경후
변경
101
아산시모종동
160번지일원
132,149
증) 421.9
132,570.9
지적확정측량결과반영에따른
지구단위계획구역면적변경
라. 도시계획시설결정(변경) 조서
1) 교통시설
가) 도로
○도로총괄표(변경)
류별
합계
1류
2류
3류
비고
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합
계
기
정
19
9,132
(3,062)
42,676
1
214
4,960
3
545
6,465
15
2,303
31,251
-
변
경
19
9,132
(3,062) 43,075.3
1
214
4,961.3
3
545
6,524.2
15
2,303
31,589.8
-
대
로
기
정
3
7,396
(1,326)
17,523
-
-
-
1
280
1,632
2
1,046
15,891
-
변
경
3
7,396
(1,326) 17,875.0
-
-
-
1
280
1,651.6
2
1,046
1,6223.4
-
중
로
기
정
10
1,594
24,592
1
214
4,960
2
265
4,833
7
1,115
14,799
-
변
경
10
1,594
24,638.8
1
214
4,961.3
2
265
4,872.6
7
1,115
14,804.9
-
소
로
기
정
6
142
561.0
-
-
-
-
-
-
6
142
561.0
보행자
도로
변
경
6
142
561.5
-
-
-
-
-
-
6
142
561.5
보행자
도로
주1) (
)는지구내도로,
도로면적산정은CAD상구적면적임
주2) 보행자전용도로(561.5㎡) 포함(6개소, 폭원: 4m)
○도로결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정대로
2
17
30.0
~35.0
보조
간선도로
2,732
(280)
대로3-6
대로3-37
일반도로
-
2003.7.9.
충청남도고시
제2003-74호
-
기정대로
3
13
25.0
~35.25
보조
간선도로
913
(516)
대로2-17
18호광장
일반도로
-
1985.12.27.
충청남도고시
제1985-199호
-
기정대로
3
A
25.0
~28.0
보조
간선도로
530
대로2-17
중로2-A
일반도로
-
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
변경대로
3
44
25.0
~28.0
보조
간선도로
530
대로2-17
중로2-117
일반도로
-
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
기정중로
1
A
22.0
~25.0
집산도로
214
대로3-A
대로3-13
일반도로
-
〃
-
변경중로
1
52
22.0
~25.0
집산도로
214
대로3-44
대로3-13
일반도로
-
〃
-
기정중로
2
A
19.0
집산도로
190
대로3-A
대로3-13
일반도로
-
〃
-
변경중로
2
117
19.0
집산도로
190
대로3-44
대로3-13
일반도로
-
〃
-
기정중로
2
B
17.0
집산도로
75
중로1-A
중로3-G
일반도로
-
〃
-
변경중로
2
118
17.0
집산도로
75
중로1-52
중로3-81
일반도로
-
〃
-
기정중로
3
A
13.5
~17.0
집산도로
216
중로2-A
중로1-A
일반도로
-
〃
-
변경중로
3
75
13.5
~17.0
집산도로
216
중로2-117
중로1-52
일반도로
-
〃
-
기정중로
3
B
12.5
~17.0
집산도로
89
대로3-A
중로3-A
일반도로
-
〃
-
변경중로
3
76
12.5
~17.0
집산도로
89
대로3-44
중로3-75
일반도로
-
〃
-
기정중로
3
C
12.5
집산도로
57
중로3-A
중로3-D
일반도로
-
〃
-
변경중로
3
77
12.5
집산도로
57
중로3-75
중로3-75
일반도로
-
〃
-
기정중로
3
D
12.5
집산도로
287
중로3-A
중로3-A
일반도로
-
〃
-
변경중로
3
78
12.5
집산도로
287
중로3-75
중로3-75
일반도로
-
〃
-
기정중로
3
E
12.5
집산도로
123
중로3-A
중로3-B
일반도로
-
〃
-
변경중로
3
79
12.5
집산도로
123
중로3-75
중로3-76
일반도로
-
〃
-
기정중로
3
F
12.5
집산도로
136
대로3-B
중로3-A
일반도로
-
〃
-
변경중로
3
80
12.5
집산도로
136
대로3-76
중로3-75
일반도로
-
〃
-
기정중로
3
G
12.5
집산도로
207
중로2-B
중로2-B
일반도로
-
〃
-
변경중로
3
81
12.5
집산도로
207
중로2-118 중로2-118
일반도로
-
〃
-
기정소로
3
A
4.0
특수도로
23
대로3-13
중로3-G
보행자도로
-
〃
-
변경소로
3
351
4.0
특수도로
23
대로3-13
중로3-81
보행자도로
-
〃
-
기정소로
3
B
4.0
특수도로
22
공공공지A
중로3-D
보행자도로
-
〃
-
변경소로
3
352
4.0
특수도로
22
공공공지73
중로3-78
보행자도로
-
〃
-
기정소로
3
C
4.0
특수도로
25
공공공지A
중로3-D
보행자도로
-
〃
-
변경소로
3
353
4.0
특수도로
25
공공공지73
중로3-78
보행자도로
-
〃
-
기정소로
3
D
4.0
특수도로
22
공공공지A
중로3-D
보행자도로
-
〃
-
변경소로
3
354
4.0
특수도로
22
공공공지73
중로3-78
보행자도로
-
〃
-
○도로결정(변경) 사유서
나) 주차장
○주차장결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정소로
3
E
4.0
특수도로
25
중로3-F
대로3-A
보행자도로
-
〃
-
변경소로
3
355
4.0
특수도로
25
중로3-80
대로3-44
보행자도로
-
〃
-
기정소로
3
F
4.0
특수도로
25
중로3-E
대로3-A
보행자도로
-
〃
-
변경소로
3
356
4.0
특수도로
25
중로3-79
대로3-44
보행자도로
-
〃
-
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
대로3-A
대로3-44
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로1-A
중로1-52
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로2-A
중로2-117 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로2-B
중로2-118 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로3-A
중로3-75
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로3-B
중로3-76
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로3-C
중로3-77
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로3-D
중로3-78
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로3-E
중로3-79
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로3-F
중로3-80
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
중로3-G
중로3-81
◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
소로3-A
소로3-351 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
소로3-B
소로3-352 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
소로3-C
소로3-353 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
소로3-D
소로3-354 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
소로3-E
소로3-355 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
소로3-F
소로3-356 ◦도로번호변경
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료에
따른도로명부여
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
비고
변경
42
주차장
노외주차장
아산시모종동91번지일원
1,796
-
○주차장결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
42
주차장
◦시설번호변경
- A →42
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사
완료에따른시설번호부여
2) 공간시설
가) 공원
○공원결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
9,339
증) 2.6
9,341.6
-
-
변경
17
큰별
소공원
소공원
모종동170번지
일원
6,947
증) 4.0
6,951.0
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
유수지7
중복결정
변경
18
작은별
소공원
소공원
모종동93-3번지
일원
2,392
감) 1.4
2,390.6
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
○공원결정(변경) 사유서
도면표시
번호
공원명
변경내용
변경사유
17
큰별
소공원
◦면적변경
◦시설번호변경
- A →17
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료및지적
확정측량결과에따른면적변경및시설번호부여
18
작은별
소공원
◦면적변경
◦시설번호변경
- B →18
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료및지적
확정측량결과에따른면적변경및시설번호부여
○공원조성계획
①큰별소공원조성계획(변경)
- 총괄조서(변경)
구
분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합
계
6,947.0
증) 4.0
6,951.0
100.0
유수지4,375㎡포함
시설면적
872.0
증) 78.0
950.0
13.7
-
기반시설
747.5
증) 75.4
822.9
11.8
-
휴양시설
17.5
감) 1.9
15.6
0.2
-
운동시설
107.0
증) 4.5
111.5
1.6
-
관리시설
-
-
-
-
-
녹지
6,075.0
감) 74.0
6,001.0
86.3
유수지4,375㎡포함
- 도로조서(변경)
등급
류별
기능
번호
폭원
(m)
연장
(m)
면적(㎡)
사용
형태
기점
종점
기정
변경
변경후
계
-
-
-
-
-
594.5
증) 84.6
679.1
-
-
-
소로
3류
산책로
1
1.8
92.4
139.0
증) 27.8
166.8
연결로
가-1
외부도로
소로
3류
산책로
2
1.8
10.6
15.0
증) 4.2
19.2
〃
소3연1
다-1
소로
3류
산책로
3
1.8
17.0
28.5
증) 3.1
31.6
〃
소3연1
소3연4
소로
3류
산책로
4
3.0
91.3
209.5
증) 33.9
243.4
〃
가-1
가-2
소로
3류
산책로
5
1.2
121.7
150.0
증) 1.4
151.4
〃
소3연6
가-2
소로
3류
산책로
6
4.0
27.4
18.0
증) 9.4
27.4
〃
외부도로
저류지
소로
3류
산책로
7
1.2
32.9
34.5
증) 4.8
39.3
〃
소3연6
가-1
- 시설조서(변경)
구분
도면
번호
세부시설명
부지면적(㎡)
건축면적
(㎡)
건축연면적
(㎡)
공작물
(기)
비고
기정
변경
변경후
총계
6,947.0
증) 4.0
6,951.0
-
-
-
-
시설면적
872.0
증) 78.0
950.0
-
-
(13기)
13.7%
기반
시설
소
계
747.5
증) 75.4
822.9
-
-
-
-
도
로
595.5
증) 83.6
679.1
-
-
-
-
가-1
진입광장1
105.0
감) 15.1
89.9
-
-
-
-
가-2
진입광장2
48.0
증) 5.9
53.9
-
-
-
-
휴양
시설
소
계
17.5
감) 1.9
15.6
-
-
(8기)
-
나-1
휴게소
17.5
감) 1.9
15.6
-
-
-
-
①
등의자
-
-
-
-
-
(8기)
-
②
앉음벽
-
-
-
-
-
-
25.0m
운동
시설
소
계
107.0
증) 4.5
111.5
-
-
(3기)
-
다-1
체력단련장
107.0
증) 4.5
111.5
-
-
-
-
③
체력단련시설
-
-
-
-
-
(3기)
-
관리
시설
소
계
-
-
-
-
-
(1기)
-
④
안내판
-
-
-
-
-
(1기)
-
⑤
안전휀스
-
-
-
-
-
-
216.0m
녹지
소
계
6,079.0
감) 78
6,001.0
-
-
-
86.3%
녹지
6,079.0
감) 78
6,001.0
-
-
-
-
②작은별소공원조성계획(변경)
- 총괄조서(변경)
구
분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합
계
2,392.0
감) 1.4
2,390.6
100.0
-
시설면적
455.0
감) 33.0
422.0
17.7
-
기반시설
415.5
감) 33.3
382.2
16.0
-
휴양시설
-
-
-
-
-
운동시설
39.5
증) 0.3
39.8
1.7
-
관리시설
-
-
-
-
-
녹지
1,937.0
증) 31.6
1,968.6
82.3
-
- 도로조서(변경)
등급
류별
기능
번
호
폭원
(m)
연장
(m)
면적(㎡)
사용
형태
기점
종점
기정
변경
변경후
계
-
-
-
-
-
374.5
감) 33.1
341.4
-
-
-
소로
3류
산책로
1
2.0~5.0
62.8
163.0
증) 18.2
181.2
진입로
외부도로
외부도로
소로
3류
산책로
2
3.5
19.1
77.0
감) 4.7
72.3
진입로
외부도로
소3진1
소로
3류
산책로
3
2.0
10.8
21.5
증) 0.1
21.6
진입로
외부도로
소3진1
소로
3류
산책로
4
1.2
55.6
113.0
감) 46.7
66.3
연결로
소3진2
소3진1
- 시설조서(변경)
구분
도면
번호
세부시설명
부지면적(㎡)
건축면적
(㎡)
건축연면적
(㎡)
공작물
(기)
비고
기정
변경
변경후
총계
2,390.0
증) 0.6
2,390.6
-
-
-
-
시설면적
455.0
감) 33.0
422.0
-
-
(13기)
17.7%
기반
시설
소
계
415.5
감) 33.3
382.2
-
-
-
-
도
로
374.5
감) 33.2
341.4
-
-
-
-
가-1
진입광장
41.0
감) 0.2
40.8
-
-
-
-
휴양
시설
소
계
-
-
-
-
-
(9기)
-
①
등의자
-
-
-
-
-
(9기)
-
②
앉음벽
-
-
-
-
-
-
8.0m
운동
시설
소
계
39.5
증) 0.3
39.8
-
-
(3기)
-
다-1
체력단련장
39.5
증) 0.3
39.8
-
-
-
-
③
체력단련시설
-
-
-
-
-
(3기)
-
관리
시설
소
계
-
-
-
-
-
(1기)
-
④
안내판
-
-
-
-
-
(1기)
-
녹지
소
계
1,937.0
증) 31.6
1,968.6
-
-
-
82.3%
녹지
1,937.0
증) 31.6
1,968.6
-
-
-
-
나) 녹지
○녹지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
3,947
증) 10.8
3,957.9
-
-
변경
35
녹지
완충녹지
모종동398번지
일원
2,109
증) 11.9
2,120.9
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
변경
36
녹지
완충녹지
모종동147-2번지
일원
966
감) 0.4
965.6
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
변경
37
녹지
완충녹지
모종동94번지
일원
872
감) 0.6
871.4
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
○녹지결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
35
녹지
◦면적변경
◦시설번호변경
- A →35
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료및지적
확정측량결과에따른면적변경및시설번호부여
36
녹지
◦면적변경
◦시설번호변경
- B →36
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료및지적
확정측량결과에따른면적변경및시설번호부여
37
녹지
◦면적변경
◦시설번호변경
- C →37
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료및지적
확정측량결과에따른면적변경및시설번호부여
3) 공공공지
○공공공지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
1,552
감) 1.9
1,550.1
-
-
변경
73
공공공지
모종동403-3번지
일원
1,052
감) 1.7
1,050.3
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
변경
74
공공공지모종동400번지일원
500
감) 0.2
499.8
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
-
○공공공지결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
73
공공공지
◦면적변경
◦시설번호변경
- A →73
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료및지적
확정측량결과에따른면적변경및시설번호부여
74
공공공지
◦면적변경
◦시설번호변경
- B →74
◦아산모종1지구도시개발사업기반시설공사완료및지적
확정측량결과에따른면적변경및시설번호부여
4) 방재시설(유수지)
가) 유수지
○유수지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
변경
7
유수지
저류시설
모종동170번지일원
4,375
2019.12.30.
충청남도고시
제2019-1215호
소공원17
중복결정
○유수지결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
7
유수지
◦시설번호변경
- A →7
◦아산
모종1지구
도시개발사업
기반시설
공사
완료에따른시설번호부여
마. 지구단위계획결정(변경) 조서(변경)
1) 가구및획지의규모와조성에관한결정(변경) 조서
○단독주택용지(변경)
○근린생활시설용지(변경)
도면번호
가구번호
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
총계
9,898.0
증) 1.4
9,899.4
-
A1
A1
소계
2,915.0
증) 0.2
2,915.2
-
A1-1
324.0
-
324.0
-
A1-2
324.0
-
324.0
-
A1-3
324.0
증) 0.1
324.1
-
A1-4
324.0
-
324.0
-
A1-5
465.0
증) 0.1
465.1
-
A1-6
288.0
-
288.0
-
A1-7
288.0
-
288.0
-
A1-8
288.0
-
288.0
-
A1-9
290.0
-
290.0
-
A2
A2
소계
2,512.0
증) 1.2
2,513.2
-
A2-1
263.0
-
263.0
-
A2-2
260.0
-
260.0
-
A2-3
260.0
-
260.0
-
A2-4
260.0
-
260.0
-
A2-5
386.0
증) 0.3
386.3
-
A2-6
270.0
증) 0.3
270.3
-
A2-7
270.0
증) 0.2
270.2
-
A2-8
270.0
증) 0.2
270.2
-
A2-9
273.0
증) 0.2
273.2
-
A3
A3
소계
3,716.0
-
3,716.0
-
A3-1
373.0
감) 9.0
364.0
-
A3-2
378.8
증) 0.2
379.0
-
A3-3
388.0
감) 13.0
375.0
-
A3-4
360.0
증) 12.0
372.0
-
A3-5
357.0
증) 10.0
367.0
-
A3-6
374.0
증) 8.0
382.0
-
A3-7
379.5
감) 0.5
379.0
-
A3-8
389.8
감) 14.8
375.0
-
A3-9
358.0
증) 13.0
371.0
-
A3-10
357.9
감) 5.9
352.0
-
A4
A4
소계
755.0
-
755.0
-
A4-1
247.0
-
247.0
-
A4-2
257.0
-
257.0
-
A4-3
251.0
-
251.0
-
도면번호
가구번호
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
총계
4,422.0
증) 3.8
4,425.3
-
B1
B1
소계
2,126.0
증) 1.0
2,127.0
-
B1-1
213.0
증) 0.1
213.1
-
B1-2
215.0
증) 0.1
215.1
-
B1-3
215.0
증) 0.1
215.1
-
B1-4
215.0
증) 0.1
215.1
-
B1-5
213.0
증) 0.1
213.1
-
B1-6
213.0
증) 0.1
213.1
-
B1-7
212.0
증) 0.1
212.1
-
B1-8
212.0
증) 0.1
212.1
-
B1-9
212.0
증) 0.1
212.1
-
B1-10
206.0
증) 0.1
206.1
-
B2
B2
소계
2,296.0
증) 2.3
2,298.3
-
B2-1
240.0
증) 0.4
240.4
-
B2-2
230.0
증) 0.3
230.3
-
B2-3
230.0
증) 0.2
230.2
-
○준주거시설용지(변경)
○공동주택용지
도면번호
가구번호
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
45,227.0
-
D1
D1
D1
45,227.0
-
○주차장용지
도면번호
가구번호
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
1,796.0
-
C3
C3
C3-㉷
1,796.0
-
도면번호
가구번호
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
B2-4
301.0
증) 0.3
301.3
-
B2-5
210.0
증) 0.3
210.3
-
B2-6
352.0
증) 0.3
352.3
-
B2-7
352.0
증) 0.2
352.2
-
B2-8
381.0
증) 0.3
381.3
-
도면번호
가구번호
획지
비고
위치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
총계
13,292.0
증) 6.0
13.298.1
-
C1
C1
소계
7,443.0
증) 4.3
7,447.3
-
C1-1
377.0
증) 0.2
377.2
-
C1-2
381.0
증) 0.2
381.2
-
C1-3
381.0
증) 0.2
381.2
-
C1-4
381.0
증) 0.3
381.3
-
C1-5
645.0
증) 0.3
645.3
-
C1-6
364.0
증) 0.5
364.5
-
C1-7
344.0
증) 0.5
344.5
-
C1-8
350.0
증) 0.5
350.5
-
C1-9
367.0
증) 0.4
367.4
-
C1-10
365.0
증) 0.4
365.4
-
C1-11
430.0
증) 0.1
430.1
-
C1-12
342.0
증) 0.1
342.1
-
C1-13
366.0
-
366.0
-
C1-14
358.0
-
358.0
-
C1-15
390.0
증) 0.1
390.1
-
C1-16
573.0
증) 0.2
573.2
-
C1-17
370.0
증) 0.1
370.1
-
C1-18
289.0
증) 0.1
289.1
-
C1-19
370.0
증) 0.1
370.1
-
C2
C2
소계
4,297.0
증) 1.6
4,298.6
-
C2-1
512.0
증) 0.3
512.3
-
C2-2
550.0
증) 0.1
550.1
-
C2-3
537.0
증) 0.2
537.2
-
C2-4
547.0
증) 0.3
547.3
-
C2-5
506.0
-
506.0
-
C2-6
550.0
증) 0.2
550.2
-
C2-7
533.0
증) 0.2
533.2
-
C2-8
562.0
증) 0.3
562.3
-
C3
C3
소계
1,552.0
증) 0.2
1,552.2
-
C3-1
389.0
-
389.0
-
C3-2
389.0
-
389.0
-
C3-3
407.0
감) 40.0
367.0
-
C3-4
367.0
증) 40.2
407.2
-
2) 건축물에관한도시관리계획결정조서(변경)
가) 건축물용도에관한사항(변경없음)
○단독주택용지
○근린생활시설용지
도면
번호
구분
계획내용
비고
A1 ~
A4
허용용도
(A)
∘건축법시행령[별표1] 제1호의단독주택
- 가목의단독주택
- 나목의다중주택
- 다목의다가구주택
∘건축법시행령[별표1] 제3호의제1종근린생활시설중아래의용도
- 가목의소매점
- 나목의휴게음식점제과점등
- 다목의이용원미용원목욕장및세탁소등
- 라목의의원치과의원한의원침술원접골원및조산원등
- 마목의탁구장및체육도장등
- 바목의공공업무를수행하는시설등
- 사목의주민이공동으로이용하는시설등
- 자목의일반업무시설등
∘건축법시행령[별표1] 제4호의제2종근린생활시설중아래의용도
- 라목의서점
- 자목의일반음식점
- 카목의학원
- 타목의독서실
∘건축법시행령[별표1] 제9호의의료시설중아래의용도
- 가목의병원(정신병원, 요양병원제외)
∘건축법시행령[별표1] 제10호의교육연구시설중아래의용도
- 라목의학원
- 바목의도서관
※ 지하층은주거용도로사용할수없으며, 주거외시설은지상연면적의40%
이내로함
전층
불허용도
∘허용용도이외의용도
전층
도면
번호
구분
계획내용
비고
B1 ~
B2
허용용도
(B)
∘건축법시행령[별표1] 제1호의단독주택
- 가목의단독주택
- 나목의다중주택
- 다목의다가구주택
∘건축법시행령[별표1] 제3호의제1종근린생활시설중아래의용도
- 가목의소매점
- 나목의휴게음식점제과점등
- 다목의이용원미용원목욕장및세탁소등
- 라목의의원치과의원한의원침술원접골원및조산원등
- 마목의탁구장및체육도장등
- 바목의공공업무를수행하는시설등
- 사목의주민이공동으로이용하는시설등
- 자목의일반업무시설등
∘건축법시행령[별표1] 제4호의제2종근린생활시설중아래의용도
- 라목의서점
- 자목의일반음식점
- 카목의학원
- 타목의독서실
∘건축법시행령[별표1] 제9호의의료시설중아래의용도
- 가목의병원(정신병원, 요양병원제외)
∘건축법시행령[별표1] 제10호의교육연구시설중아래의용도
- 라목의학원
- 바목의도서관
※ 지하층은주거용도로사용할수없음
전층
불허용도
∘허용용도이외의용도
전층
○준주거용지
도면
번호
구분
계획내용
비고
C1
불허용도
(C)
∘건축법시행령[별표1] 제1호의단독주택
∘건축법시행령[별표1] 제2호의공동주택중다세대주택
∘건축법시행령[별표1] 제4호의제2종근린생활시설중단란주점, 안마시술소
∘건축법시행령[별표1] 제7호의판매시설중「유통산업발전법」별표에따른
대규모점포
∘건축법시행령[별표1] 제8호의운수시설
∘건축법시행령[별표1] 제9호의의료시설중정신병원, 격리병원
∘건축법시행령[별표1] 제15호의숙박시설
∘건축법시행령[별표1] 제16호의위락시설
∘건축법시행령[별표1] 제17호의공장
∘건축법시행령[별표1] 제18호의창고시설
∘건축법시행령[별표1] 제19호의위험물저장및처리시설중시내버스차고
지외의지역에설치하는액화석유가스충전소및고압가스충전소·저장소
∘건축법시행령[별표1] 제20호의자동차관련시설중폐차장
∘건축법시행령[별표1] 제21호의동물및식물관련시설
∘건축법시행령[별표1] 제22호의자원순환관련시설
∘건축법시행령[별표1] 제23호의교정및군사시설
∘건축법시행령[별표1] 제26호의묘지관련시설
∘건축법시행령[별표1] 제27호의관광휴게시설중야외음악당, 야외극장및
어린이회관은제외
∘건축법시행령[별표1] 제28호의장례시설
∘건축법시행령[별표1] 제29호의야영장시설
※ 교육환경보호에관한법률에따른불허용도
- 위치: C1-15~19 (참조: 교육환경보호구역설정(안)도)
전층
C2~C3
불허용도
(C-1)
∘건축법시행령[별표1] 제1호의단독주택
∘건축법시행령[별표1] 제2호의공동주택중다세대주택
※ 단독주택, 다세대주택은다른용도와복합하여건축할경우허용하며전체
연면적중25%이하로건축가능함
∘건축법시행령[별표1] 제4호의제2종근린생활시설중단란주점, 안마시술소
∘건축법시행령[별표1] 제7호의판매시설중「유통산업발전법」별표에따
른대규모점포
∘건축법시행령[별표1] 제8호의운수시설
∘건축법시행령[별표1] 제9호의의료시설중정신병원, 격리병원
∘건축법시행령[별표1] 제15호의숙박시설
∘건축법시행령[별표1] 제16호의위락시설
∘건축법시행령[별표1] 제17호의공장
∘건축법시행령[별표1]제18호의창고시설
∘건축법시행령[별표1] 제19호의위험물저장및처리시설중시내버스차고
지외의지역에설치하는액화석유가스충전소및고압가스충전소·저장소
∘건축법시행령[별표1] 제20호의자동차관련시설중폐차장
∘건축법시행령[별표1] 제21호의동물및식물관련시설
∘건축법시행령[별표1] 제22호의자원순환관련시설
∘건축법시행령[별표1] 제23호의교정및군사시설
∘건축법시행령[별표1] 제26호의묘지관련시설
∘건축법시행령[별표1] 제27호의관광휴게시설중야외음악당, 야외극장및
어린이회관은제외
∘건축법시행령[별표1] 제28호의장례시설
∘건축법시행령[별표1] 제29호의야영장시설
※ 교육환경보호에관한법률에따른불허용도
- 위치: C1-15~19 (참조: 교육환경보호구역설정(안)도)
전층
※ C3 내주차장용지는제외
○공동주택용지
도면
번호
구분
계획내용
비고
D1
허용용도
(D)
∘건축법시행령[별표1] 제2호의공동주택및그에따른부대·복리시설
전층
불허용도
∘허용용도이외의용도
전층
○주차장용지
도면
번호
구분
계획내용
비고
C3-㉷
허용용도
(E)
∘주차장및부대시설, 주차전용건축물
- 주차장법기준에따른주차전용건축물(단, 주차장외의용도는30% 이
하로하며, 지상1층에는불허함)
전층
불허용도
∘허용용도이외의용도
전층
나) 건축물건폐율·용적률·높이에관한결정조서(변경없음)
○단독주택용지
도면표시번호
구
분
계
획
내
용
비
고
A1 ~ A4
건폐율
60% 이하
-
용적률
180% 이하
-
높이
4층이하
-
○근린생활시설용지
도면표시번호
구
분
계
획
내
용
비
고
B1 ~ B2
건폐율
60% 이하
-
용적률
180% 이하
-
높이
4층이하
-
○준주거용지
도면표시번호
구
분
계
획
내
용
비
고
C1 ~ C3
건폐율
70% 이하
-
용적률
400% 이하
-
높이
8층이하
-
※ C3 내주차장용지는제외
○공동주택용지
도면표시번호
구
분
계
획
내
용
비
고
D1
건폐율
25% 이하
-
용적률
245% 이하
-
높이
최고27층이하
-
○주차장용지
도면표시번호
구
분
계
획
내
용
비
고
C3-㉷
건폐율
90% 이하
-
용적률
600% 이하
-
높이
8층이하
-
   다) 건축물배치·형태·색채·건축선에관한결정조서(변경)
○단독주택용지(변경)
도면
표시
번호
구
분
계
획
내
용
비고
A1~A4
배치
∘건축한계선: 도로에접한면으로부터1m
※ 건축법시행령[별표1] 1호의단독주택외용도는아산시건축조례를따름
결정도
참조
형태
및
외관
형태
∘건축물옥상층의부대시설(옥탑, 철탑등)의높이는4.5m이내로설치하며,
옥탑층의물탱크와같은설비는차폐하여외부로드러나지않도록계획
(단, E/V실계획등부득이한경우는제외)
∘지붕은경사형지붕의설치를통해경관의다양성이연출되도록권장하되,
평지붕의경우다음각호의기준에따라건축하여야함
- 테라스혹은정원의개념으로사용되어야하며, 가로경관에영향을주지
않는범위에서실외기, 안테나등을설치가능
- 옥상녹화를통해녹지공간확보
∘경사지붕의경우다음각호의기준에따라건축하여야함
- 경사도는1:1 ~ 1:3 범위로하며, 실외기설치공간을고려하여야함
- 난간의높이의경사지붕면을평지붕외곽에설치
- 가로와평행하는경사방향은가급적지양하며, 인접건물이경사지붕인경우
시각적(경사방향, 경사각도등) 실용적(우수처리등) 조화를이루도록함
∘1층일부에필로티에의한주차장을설치할경우, 도로변쪽으로건축물
입면이2/3이상건축될수있도록계획
재료
및
색채
∘건축물의외장재는재료의내구성, 내화성및관리의용이성등을다각적
으로검토후선정
- 가능한목재, 벽돌등자연친화적재료의사용을권장하며, 재료가갖는
색채및소재감을부각, 수성페인트및뿜칠마감을지양
∘주외장재, 부외장재, 포인트외장재3종류이내로제한
∘건축물의외벽의색채는저채도의색을주조색으로사용하며, 원색및형
광색사용은지양
∘지붕의색채는파랑, 녹색, 주황색을지양하고중명도, 저채도의자연색계
열로건물전면과측․후면이동일하거나조화를이룰수있어야함
동선
및
주차
∘차량출입불허구간이지정된곳에서는차량출입구설치금지
∘차량의출입구는필지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의장변
구간에설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없음
결정도
참조
외부
공간
∘건축선후퇴에따른전면공지는보행에장애가되는시설(화단, 담장, 노상주차장
등) 설치불허
∘(삭제) 건축선후퇴로인하여확보된공간의½이상면적에는녹지공간조성
∘여성과아동이안전한범죄예방설계디자인(CPTED) 도입