yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18354호              관              보              2014. 9. 25.(목요일)
10) 주유소용지
 ■ 기정
  도면번호    가구번호   면 적(㎡)                  획지                  비고
                                   획지         면 적(㎡)
       소계            8,009          -             8,009      5획지
    주1      -          974         주1               974      주유소
    주2      -        3,724         주2             3,724      주유소
    주3      -          941         주3               941      주유소
    주4      -          838         주4               838      주유소
    주5      -        1,532         주5             1,532      주유소
 ■ 변경
  도면번호    가구번호   면 적(㎡)                  획지                  비고
                                   획지         면 적(㎡)
       소계            9,441          -             9,441      5획지
    주1      -          974         주1               974      주유소
    주2      -        3,450         주2             3,450      주유소
    주3      -        2,501         주3             2,501      주유소
    주4      -          838         주4               838      주유소
    주5      -        1,678         주5             1,678      주유소
11) 오수중계펌프장용지
 ■ 기정
  도면번호    가구번호   면 적(㎡)                  획지                 비고
                                   획지         면 적(㎡)
       소계            3,325          -             3,325     2획지
   오수1      -        1,682         오수1            1,682   오수중계펌프장
   오수2      -        1,643         오수2            1,643   오수중계펌프장
  ■ 변경
  도면번호    가구번호   면 적(㎡)                  획지                  비고
                                   획지         면 적(㎡)
       소계            3,652          -             3,652      2획지
   오수1      -        1,677         오수1            1,677       -
   오수2      -        1,975         오수2            1,975       -
12) 전기공급설비용지
 ■ 기정
  도면번호    가구번호   면 적(㎡)                  획지                 비고
                                   획지         면 적(㎡)
       소계           12,558          -            12,558     3획지
    전1      -        3,600         전1             3,600   케이블헤드부지
    전2      -          400         전2               400   케이블헤드부지
    전3      -        8,558         전3             8,558     변전소
                             250
제18354호                관               보               2014. 9. 25.(목요일)
■ 변경
도면번호        가구번호   면 적(㎡)                    획지                 비고
                                      획지          면 적(㎡)
       소계              6,433           -              6,433     2획지
    전1      -          3,600          전1              3,600   케이블헤드부지
    전3      -          2,833          전3              2,833     변전소
13) 자동차관련시설용지
 ■ 기정
  도면번호    가구번호     면 적(㎡)                    획지                  비고
                                      획지          면 적(㎡)
       소계             15,055           -             15,055      1획지
    자1      -         15,055          자1             15,055       -
■ 변경
  도면번호    가구번호     면 적(㎡)                    획지                  비고
                                      획지          면 적(㎡)
       소계             14,898           -             14,898      4획지
                                      자1-1            2,699       -
                                      자1-2            3,037       -
  자1         자1        14,898
                                      자1-3            3,300       -
                                      자1-4            5,862       -
14) 공영차고지용지
 ■ 폐지
  도면번호     가구번호    면 적(㎡)                    획지                  비고
                                      획지          면 적(㎡)
       소계             18,949           -             18,949      1획지
    차1       -        18,949          차1             18,949       -
15) 실버타운용지
 ■ 기정
  도면번호     가구번호    면 적(㎡)                    획지                  비고
                                      획지          면 적(㎡)
       소계             67,707           -             67,707      1획지
   실버1       -        67,707          차1             67,707       -
  ■ 변경
  도면번호     가구번호    면 적(㎡)                    획지                  비고
                                      획지          면 적(㎡)
       소계             62,211           -             62,211      1획지
   실버1       -        62,211          실버1            62,211       -
                                251
제18354호                   관         보          2014. 9. 25.(목요일)
4. 건축물에 대한 용도ž건폐율ž용적률ž높이ž배치ž형태ž색채ž건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 상업업무용지
   1) 일반상업용지
    ■ 기정
  도
  번면 호 위 치       구 분                 계 획 내 용                 비고
    F1   F1      용 도                       F1               건축물용도
                                                            분류표참조
                 건폐율                    70%이하
                 용적률      F1-① : 600%이하, F1-②,F1-③ : 500%이하
              높이 최고층수
                    최저층수
                                           -
                                           5
             배치 및  건축지정선                   -
                   건축한계선                 2~3m
             건축선 벽면지정선 1층 벽면지정선 5m(중앙 공공공지변)                시행지침도
                 형  태    ∙지구단위계획      시행지침     참조             참조
                 기 타     ∙쌈지공원 위치지정
  도
  번면 호 위 치       구 분                 계 획 내 용                 비고
    F2   F2      용 도                       F2               건축물용도
                                                            분류표참조
                 건폐율                    70%이하
                 용적률     F2-③ : 600%이하, F2-①, F2-② : 500%이하
              높이 최고층수
                    최저층수
                                           -
                                           5
             배치 및  건축지정선                   -
             건축선 건축한계선                   2~3m
                   벽면지정선 1층 벽면지정선 5m(중앙 공공공지변)              시행지침도
                                                              참조
                 형 태     ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 기 타                       -
  도면 위 치         구 분                 계 획 내 용                 비고
  번호                                                        건축물용도
    F3   F3      용 도                       F3               분류표참조
                 건폐율                    70%이하
                 용적률                   500%이하
              높이 최고층수
                    최저층수
                                          10층
                                           -
             배치 및  건축지정선                   -
             건축선 건축한계선                   2~3m
                   벽면지정선 1층 벽면지정선 5m(동측보행자전용도로변) 시행지침도        참조
                 형 태     ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 기 타                       -
  도
  번면 호 위 치       구 분                 계 획 내 용                 비고
  F4-1 F4-1      용 도                      F4-1              건축물용도
                 건폐율                    70%이하               분류표참조
                 용적률                   500%이하
                    최고층수
              높이 최저층수                     10층
                                           -
             배치 및  건축지정선                   -
                   건축한계선                 2~3m
             건축선 벽면지정선 1층 벽면지정선 5m(중앙공공공지변)                 시행지침도
                 형  태    ∙지구단위계획      시행지침     참조             참조
                 기 타                       -
                                252
제18354호                   관         보         2014. 9. 25.(목요일)
■ 변경
도
번면호 위 치         구 분                계 획 내 용                 비고
 F1  F1         용 도                      F1               건축물용도
                                                          분류표참조
                건폐율                   70%이하
                용적률     F1-① : 600%이하, F1-②,F1-③ : 500%이하
                  최고층수
             높이 최저층수                      -
                                          5
            배치 및 건축지정선                    -
            건축선 건축한계선                  2~3m
                 벽면지정선 1층 벽면지정선 5m(중앙 공공공지변)              시행지침도
                                                            참조
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                기 타    ∙쌈지공원 위치지정
도면     위 치      구 분                계 획 내 용                 비고
번호
F2      F2      용 도                      F2               건축물용도
                                                          분류표참조
                건폐율                   70%이하
                용적률    F2-③ : 600%이하, F2-①, F2-② : 500%이하
             높이 최고층수
                  최저층수
                                          -
                                          5
                 건축지정선                    -
            배치 및
            건축선 건축한계선                  2~3m
                 벽면지정선 1층 벽면지정선 5m(중앙 공공공지변)              시행지침도
                                                            참조
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                기 타                       -
도면     위 치      구 분                계 획 내 용                 비고
번호
F3      F3      용 도                      F3               건축물용도
                                                          분류표참조
                건폐율                   70%이하
                용적률                  500%이하
             높이 최고층수
                  최저층수
                                        10층
                                          -
                 건축지정선                    -
            배치 및
            건축선 건축한계선                    2m               시행지침도
                 벽면지정선                    -                 참조
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                기 타                       -
도
번면호    위 치      구 분                계 획 내 용                 비고
F4-1   F4-1     용 도                     F4-1              건축물용도
                                                          분류표참조
                건폐율                   70%이하
                용적률                  500%이하
             높이 최고층수
                  최저층수
                                        10층
                                          -
            배치 및 건축지정선                    -
                 건축한계선
            건축선 벽면지정선                  2~3m
                                          -               시행지침도
                                                            참조
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                기 타                       -
                               253
제18354호                관         보         2014. 9. 25.(목요일)
2) 업무복합용지
 ■ 기정
도
번면호 위 치         구 분            계 획 내 용                비고
F4-2 F4-2       용 도                F4-2              건축물용도
                                                     분류표참조
                건폐율              70%이하
                용적률             400%이하
             높이 최고층수
                  최저층수
                                   10층
                                    -
                 건축지정선              -
            배치 및
            건축선 건축한계선             2~3m
                 벽면지정선 1층 벽면지정선 5m(중앙공공공지변)          시행지침도
                                                       참조
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                기 타                 -
■ 변경
도
번면호 위 치         구 분            계 획 내 용                비고
F4-2 F4-2       용 도                F4-2              건축물용도
                                                     분류표참조
                건폐율              70%이하
                용적률             400%이하
             높이 최고층수
                  최저층수
                                   10층
                                    -
            배치 및 건축지정선              -
            건축선 건축한계선
                 벽면지정선
                                  2~3m
                                    -                시행지침도
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조                 참조
                기 타                 -
3) 근린상업용지
■ 기정
도
번면호 위 치         구 분            계 획 내 용                비고
 F5   F5        용 도                 F5               건축물용도
                                                     분류표참조
                건폐율               60%이하
                용적률              400%이하
             높이 최고층수
                  최저층수
                                    7층
                                     -
                 건축지정선       2m(남측 공공공지변)
            배치 및
            건축선 건축한계선                -
                 벽면지정선               -               시행지침도
                                                       참조
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                기 타                  -
                            254
제18354호                 관         보       2014. 9. 25.(목요일)
 ■ 변경
 도
 번면호 위 치          구 분            계 획 내 용              비고
F5~F7 F5~F7       용 도               F5~F7            건축물용도
                                                     분류표참조
                  건폐율              60%이하
                  용적률             400%이하
               높이 최고층수
                    최저층수
                                     7층
                                       -
              배치 및 건축지정선               -
              건축선 건축한계선               2m             시행지침도
                   벽면지정선               -               참조
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  기 타                  -
4) 업무시설용지
■ 기정
도
번면호 위 치           구 분            계 획 내 용              비고
 F6   F6          용 도                F6              건축물용도
                                                     분류표참조
                  건폐율              60%이하
                  용적률             300%이하
               높이 최고층수
                    최저층수
                                      -
                                      -
                   건축지정선              -
              배치 및
              건축선 건축한계선               -
                   벽면지정선              -              시행지침도
                                                       참조
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  기 타                 -
 ■ 변경
도
번면호 위 치           구 분            계 획 내 용              비고
 F8   F8          용 도                F8              건축물용도
                                                     분류표참조
                  건폐율              60%이하
                  용적률             300%이하
               높이 최고층수
                    최저층수
                                      7
                                      -
                   건축지정선              -
              배치 및
              건축선 건축한계선              2m
                   벽면지정선              -              시행지침도
                                                       참조
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  기 타                 -
                              255
제18354호                         관             보             2014. 9. 25.(목요일)
                           <상업업무용지 건축물 용도분류표>
                            일반상업용지                업무복합용지 근린상업용지 업무시설용지
   구 분            F1, F2       F3      F4-1         F4-2  F5, F6, F7 F8
   단독주택             ×          ×        ×            ×        ×       ×
   공동주택             ×          ×        ×           △12)      ×       ×
제1종근린생활시설           ○          ○        ○            ○        ○      ○
제2종근린생활시설          △1)        △1)      △1)          △1)      △1)     △1)
 문화 및 집회시설         △2)        △2)      △2)          △2)      △2)     △2)
   종교시설             ×          ×        ×            ×        ×       ×
   판매시설            △3)        △3)      △3)          △3)      △3)      ×
   운수시설             ×          ×        ×            ×        ×       ×
   의료시설            △4)        △4)      △4)          △4)      △4)     △4)
  교육연구시설           △5)        △5)      △5)          △5)      △5)     △5)
  노유자시설             ○          ○        ○            ○        ○      ○
   수련시설            △6)        △6)      △6)          △6)      △6)     △6)
   운동시설            △7)        △7)      △7)          △7)      △7)     △7)
   업무시설             ○          ○        ○            ○        ○      ○
   숙박시설            △11)        ×       △11)          ×        ×       ×
   위락시설            △11)        ×       △11)          ×        ×       ×
    공 장             ×          ×        ×            ×        ×       ×
   창고시설             ×          ×        ×            ×        ×       ×
위험물저장 및 처리          ×         △8)      △8)          △8)      △8)      ×
 자동차관련 시설          △9)        △9)      △9)          △9)      △9)      ×
동물및식물관련시설           ×          ×        ×            ×        ×       ×
분뇨 및 쓰레기처리          ×          ×        ×            ×        ×       ×
 교정 및 군사시설          ×          ×        ×            ×        ×       ×
  방송통신시설            ○          ○        ○            ○        ○      ○
   발전시설             ×          ×        ×            ×        ×       ×
  묘지관련시설            ×          ×        ×            ×        ×       ×
  관광휴게시설           △10)       △10)     △10)         △10)      ×       ×
   장례식장             ×          ×        ×            ×        ×       ×
주) ○ : 허용용도, △ : 제한적허용용도, × : 불허용도
  △1) 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외, 종교집회장의 경우 당해용도가 건물의 부수용도에 한함
      단, 근린상업용지(F5~7) 및 업무시설용지(F8)는 단란주점, 안마시술소 불허
  △2) 종교집회장의 경우 당해용도가 건물의 부수용도에 한함
  △3) 도매시장, 소매시장 제외
  △4) 격리병원, 정신병원, 요양병원 및 의료시설의 부수시설로 장례식장 제외
  △5) 학교제외
  △6) 생활권 수련시설에 한함
  △7) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
  △8) 주유소에 한함
  △9) 주차장, 세차장에 한함
  △10) 관망탑제외
  △11) 파주시 도시계획조례에 의한 주거지역과의 이격거리준수
       (F1-③-4, F2-①-2, F4-1-②-1, F4-1-②-2, F4-1-②-3, F4-1-②-5, F4-1-②-6에 한하여 허용)
  △12) 주상복합건물에 한함
       (4층 이상에 위치한 공동주택 및 부대복리시설에 한하며, 주거용 연면적이 전체연면적의 50%이하)
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제18354호                관         보    2014. 9. 25.(목요일)
나. 복합용지(특별계획구역 : 복1)
 ■ 기정
  도면 위 치             구 분      계 획 내 용         비고
  번호
   복1    복1          용 도           복1       지구단위계획
                                             지침참조
                     건폐율           70%
                     용적률          600%
                높이      최고층수        -
                        최저층수        -
               건축선 건축한계선 ∙북측도로변  10m 6m
                         ∙서측도로, 공원변
                  배 치    ∙담장설치불허구간 : 공원 경계부 시행지침도
                                              참조
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  색 채               -
■ 기정
 도면     위 치        구 분          계 획 내 용         비고
 번호
복2~6    복2~6       용 도            복2~6        지구단위계획
                                               지침참조
                   건폐율              60%
                   용적률             250%
                높이    최고층수           -
                      최저층수           -
               건축선 건축한계선 ∙남측도로변 10m
                   배 치     ∙담장설치불허구간 : 공원 경계부 시행지침도
                   형 태     ∙지구단위계획 시행지침 참조      참조
                   색 채     ∙쌈지공원 위치지정(복4-1)
■ 변경
 도면     위 치        구 분          계 획 내 용         비고
 번호
 복2~7   복2~7       용 도            복2~7        지구단위계획
                                               지침참조
                   건폐율              60%
                   용적률             250%
                높이    최고층수           -
                      최저층수           -
               건축선 건축한계선 ∙남측도로변 10m
                   배 치     ∙담장설치불허구간 : 공원 경계부 시행지침도
                   형 태     ∙지구단위계획 시행지침 참조      참조
                   색 채     ∙쌈지공원 위치지정(복4-1)
                            257
제18354호                  관         보          2014. 9. 25.(목요일)
다. 도시지원시설용지
  ■ 기정
    도면     위 치           구 분       계 획 내 용         비고
    번호
                                    도시지원시설
  지1~2      지1~2       용 도     (연면적의 20%, 1층 이하로 지구단위계획
                                                  지침참조
                                  근린생활시설허용)
                       건폐율             60%
                       용적률            300%
                         최고층수
                     높이 최저층수             -
                                         -
                    건축선 건축한계선           3m
                       배 치               -
                       형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조 시행지침도참조
                       색 채               -
                       기 타    ∙쌈지공원 위치지정
 ■ 변경
   도면       위 치          구 분       계 획 내 용         비고
   번호
                                    도시지원시설
  지1~2      지1~2       용 도     (연면적의 30%, 1층 이하로 지구단위계획
                                                  지침참조
                                  근린생활시설허용)
                       건폐율             60%
                       용적률            300%
                         최고층수
                     높이 최저층수             -
                                         -
                    건축선 건축한계선           3m
                       배 치               -
                       형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조 시행지침도참조
                       색 채               -
                       기 타    ∙쌈지공원 위치지정
라. 공동주택용지
 1) 아파트용지
 ■ 기정
 도면   위 치       구 분                    계 획 내 용              비고
 번호
 A1    A1       용 도     ∙전용면적 60㎡이하의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                          -
                용적률                       140.0%
             높이    최고층수                    25층
            건축선 건축한계선 ∙대지경계선으로부터 6m
                        ∙중저층배치구간(15층이하) :
                         북측도로(국도56호선)변 건축한계선으로부터 20m이내
                배 치     ∙담장설치불허구간 : 서측 보행자도로 경계부           시행지침도
                        ∙통경구간 : 공동주택부지 중앙에 북측 녹지와 남측도로간     참조
                                설치(폭 10m)
                형 태     ∙지구단위계획 시행지침 참조
                색 채     ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                               258
제18354호                   관           보              2014. 9. 25.(목요일)
도면   위 치       구 분                   계 획 내 용                     비고
번호
A2   A2        용 도     ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 아파트 및
                        부대복리시설
               건폐율                         -
               용적률                      188.0%
            높이    최고층수                   25층
           건축선 건축한계선 ∙대지경계선으로부터 6m
               배 치     ∙통경구간 : 공동주택부지 중앙에 북측 녹지와 남측도로간          시행지침도
                                 설치(폭 10m)                       참조
               형 태     ∙지구단위계획 시행지침 참조
               색 채     ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도면   위 치       구 분                   계 획 내 용                     비고
번호
A3   A3        용 도     ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 및
                        부대복리시설
               건폐율                         -
               용적률                      154.7%
            높이   최고층수                    28층
           건축선 건축한계선 ∙대지경계선으로부터 6m
                        ∙중저층배치구간(15층이하) :
                         북측도로(국도56호선)변 건축한계선으로부터 20m이내
                        ∙중저층배치구간(18층이하) :
                         서측도로(지방도359호선)변 건축한계선으로부터 20m이내
               배 치      ∙건축물 직각배치구간 :                           시행지침도
                         서측도로(지방도359호선)변 대지경계선에서 40m이내 구간        참조
                        ∙담장설치불허구간 :
                         북서측 공원 및 동측 보행자도로 경계부
                        ∙차폐조경 : 동측 중학교변 5m
               형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
               색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도면   위 치       구 분                  계 획 내 용                      비고
번호
A4   A4       용 도    ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 및
                      부대복리시설
              건폐율                        -
              용적률                     176.5%
           높이   최고층수                   28층
           건축선 건축한계선 ∙대지경계선으로부터 6m
                     ∙중저층배치구간(18층이하) : 서측도로(지방도359호선)변
                      건축한계선으로부터20m이내
              배 치    ∙건축물  직각배치구간 :
                      서측도로(지방도359호선)변대지경계선에서40m이내구간            시행지침도
                     ∙담장설치불허구간 : 동측 공원 경계부                       참조
                     ∙차폐조경 : 동측 초등학교변 5m
              형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
              색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
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