yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16625호                       관              보   2007.11. 9. (금요일)

도면    위    치
               구        분     계               획       내              용
번호 (가구번호)
                            •건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사용
                             을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다.
                   색채       •공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층 1
                             층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호•발코니 등의 구조물, 외장재
                             료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장한다.
                            •대지내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지
                             정하며, 그 건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없
                건축선          다. 단, 부대시설 및 복리시설 설치구간은 적용하지 아니한다.
                            •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변
                             경)도에서 정한 내용을 따른다.

     ④ 60㎡~85㎡ (B), 85㎡초과 (C)
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번호 (가구번호)
                    허용 •건축법시행령별표1제2호 공동주택 (기숙사 제외)
                    용도 •주택법제2조제6호 내지 제7호의 부대시설과 복리시설
               용도
                    불허 •허용용도 이외의 용도
                    용도 •인천시 도시계획조례에서 정한 허용용도이외의 용도

                건폐율         •30% 이하

                용적률         •185% 이하

                            •20층 이하
                            -최고층수 20층
                   높이       -평균층수 15층

      7-1BL,                -중층배치구간은 10층이하로 한다.
1
       7-2BL                -송신소의 전파장애를 고려한 고도 제한사항에 따른다
                            •건축물(주동)의 직각배치
                            -직각배치구간으로 지정된 곳(대3-1호선, 중1-2호선변)의 공동주택용지
                             내 해당구간의 주동은 도로 에 대하여 주동의 장변(주 개구부면)이 직
                             각배치되도록 하여 소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                            •판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
                   배치
                             장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                            •탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접
                             도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                            -단, 접도방향 또는 대지경계선, 장아산 통경축에 대하여 ± 22.5˚범위
                             이내로 건축하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다

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번호 (가구번호)
                        •부대시설, 복리시설

                        -부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를 위하여 기능별

                         이용형태 고려하여 공동주택용지내에 적정 분산배치토록 한다.

                        •바람길, 통경축 확보

                        -바람길 또는 통경축 등의 확보를 위하여 탑상형과 판상형을 적정 혼합

                         배치한다.

                   배치   •주동은 도로 또는 대지경계선에서 지정된 건축선 폭원이상 이격하여

                         배치되도록 한다. 단, 부대복리시설은 제외한다.

                        •중충배치구간

                        -하천변 및 단독주택용지, 학교 등 미개발 또는 저개발대지와 인접한 경

                         우 개방감과 경관향상을 위하여 지정하며, 10층 이하의 주동을 배치한

                         다.

                        •가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다
                        •지붕, 옥탑 등

                        -지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)

                        •피로티

                        -단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보위해 주동의

                   형태    지상층에 피로티를 설치시 유효높이 4M 이상을 확보하여 설치한다.

                        •담장

                        -담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의

                        소음저감, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우에는 설치하

                         되, 친환경적 자연소재를 이용하여 마감한다.

                        •건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사

                         용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장

                         한다.
                   색채
                        •공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층 1

                         층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호•발코니 등의 구조물, 외장재

                         료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장한다.
                        •대지내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지

                         정하며, 그 건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없

               건축선       다. 단, 부대시설 및 복리시설 설치구간은 적용하지 아니한다.

                        •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변

                         경)도에서 정한 내용을 따른다.

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    (3) 근린생활시설용지(SR)
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번호 (가구번호)
                        •건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호의 제2종 근

                   허용    린생활시설(안마시술소, 단란 주점, 옥외골프연습장, 실내 낚시터 제외)

                   용도 •택지개발촉진법시행령 제7조제4항의 고등학교이하각급학교설립·운영규
              용도
                         정에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 보육시설
                   불허 •허용용도이외의 용도

                   용도 •학교환경위생정화구역에 해당되는 경우 학교보건법 제6조의 불허용도

              건폐율       •60% 이하

              용적률       •250% 이하

                        •5층 이하
               높이
                        -송신소의 전파장애를 고려한 고도 제한사항에 따른다
                        •건축물의 전면방향은 위계가 가장 큰 도로를 향하도록 배치토록 한다.

               배치       •전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.

                        •가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다
                        •외벽의 재료, 형태 등

                        -건축물의 형태는 근린생활시설인 인접대지 건축물과 조화되도록 한다.

                        -건축물의 전면과 측·후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하
1     근생1~4
                         거나 서로 조화를 이루도록 한다. 단, 인접대지의 기존 건축물로 인해

                        외부에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있다.

                        -부자연스럽고 난잡한 형태의 개구부, 기능과 무관한 장식물의 설치는

                        제한한다.

                        -건축물 전면부의 1층 외벽면은 3/5이상을 투시벽으로 처리하며, 셔터

                        설치시에도 녹슬지 않는 투시형 셔터를 설치토록 한다.

               형태       •1층 바닥높이

                        -1층 바닥의 마감높이는 전면도로의 보도바닥 마감높이와의 차이를 10㎝

                        이내로 하며, 휠체어 등 출입에 장애가 되지 않토록 처리한다.

                        •지붕

                        -옥탑, 물탱크 등 건축물의 부속설비와 냉난방기의 실외기 등이 외부에

                         노출되지 않토록 차페처리한다.

                        -지붕에는 옥외광고물을 설치할 수 없다.

                        •담장은 설치할 수 없다.

                        •옥외계단

                        -특정점포만을 위한 독립적인 옥외의 계단, 경사로는 설치할 수 없다.

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제16625호                               관             보   2007.11. 9. (금요일)

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                     구        분      계                획       내             용
번호 (가구번호)
                                  •건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색
                         색채        이상의 혼합색을 사용한다.
                                  •건축물의 외벽면, 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                                  •전면도로변 대지내에 가로경관향상과 보행자 •이용자의 편의를 도모하
                                   기 위하여 건축지정선을 지정하며, 그 건축지정선에 따라 건축물을 배
                                   치한다.
                                  -건축지정선이란 건축물의 외벽을 질서정연하게 하기 위해 대지내 표시된
                     건축선           그 선의 수직면에 벽면의 위치가 2/3이상 접하여야 하는 선을 말한다.
                                  •이면도로변 대지내 가로경관향상 등을 건축한계선을 지정하며, 그 건축
                                   한계선을 돌출하여 배치할 수 없다.
                                  •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변
                                   경)도에서 정한 내용을 따른다.

  (4) 상업시설용지(C1~C3)
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                     구    분          계                획       내             용
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                                  •국토의계획및이용에관한법률 시행령 제71조 제1항 제8호 및 인천시 도

                          허용       시계획조례 제38조에 의거 당해 용도지역안에서 건축할 수 있는 건축

                          용도       물(단 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택 및 제2호의 공동주택을
                     용도
                                   제외한다)
                          불허 •허용용도 이외의 용도

                          용도 •학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                     건폐율          •70% 이하

                     용적률          •560% 이하

일상      일상                        •8층 이하

1~2        1~2           높이       -최고 층수 8층

                                  -송신소의 전파장애를 고려한 고도 제한사항에 따른다
                                  •건축물의 전면방향

                                  -건축물의 전면방향은 위계가 가장 큰 도로를 향하도록 배치한다.

                                  •보행자전용도로와 면한 부분은 보행환경을 고려하여 외부공간을 조성한다.

                                  •지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치한다.
                         배치
                                  •아케이드

                                  -아케이드 설치가 지정된 구간은 건축물의 1층을 상시 일반인에게 개방

                                   되도록 설치한다.
                                  •가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다

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               구    분      계               획       내              용
번호 (가구번호)
                        •건축물의 외벽

                        -건축물의 전면과 측·후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일

                         하거나 서로 조화를 이루도록 한다. 단, 인접대지의 기존건축물로 인해

                         외부에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있다.

                        -건축물 전면부 1층 외벽면의 3/5이상은 투사형 벽으로 처리토록 하며,

                         셔터 설치시에도 녹슬지 않는 투시형 셔터로 처리토록 한다.단, 건축물

                         용도, 기능 등으로 인하여 건축허가권자가 인정하는 경우에는 달리할

                         수 있다.

                        -보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 외벽면의 3/5이상을 투시벽 및 녹

                         슬지 않은 투시형 셔터를 설치할 수 있다.

                        -광장에 면한 건축물은 광장과 연계될 수 있도록 공개공지 또는 공개공

                         간 등의 공간을 확보한다.

                        -대지의 주소는 주출입구 우측외벽에 쉽게 인지할 수 있도록 표시한다.

                        •1층 바닥높이
                   형태
                        -1층 바닥의 마감높이는 전면도로의 보도바닥 마감높이와의 차이를 10㎝

                         이내로 하며, 휠체어 등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.

                        •지붕, 옥상 등

                        -건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에

                         노출되지 않토록 파라펫 등으로 차폐처리토록 한다. 단, 건축허가권자

                         가 건축물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.

                        -옥상에 옥상조경 및 휴게공간조성토록 권장한다.

                        •담장설치 금지를 금지한다.

                        •아케이드

                        -아케이드회랑의 천정높이 : 4M 이상

                        -회랑의 폭원 : 3M 이상

                        -아케이드의 마감높이는 전면도로의 보도바닥 마감높이와의 차이를 10㎝

                        이내로 하며, 휠체어 등의 통행에 장애가 되지 않토록 인접 건축물간의

                        아케이드의 마감높이는 동일하게 한다.
                        •건축물의 외벽 및 지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색이상의 혼합색을 사

                         용토록 한다. 단, 원색과 형광색의 사용은 제한하며, 도시경관을 해치지

                   색채    않는 범위내에서 건축허가권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.

                        •건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도

                         록 한다.

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                     구 분        계                     획               내                   용
번호 (가구번호)
                               •건축한계선

                               -대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위하여

                                건축한계선을 지정하며 해당 공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토

                                록 한다.

                               -보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행

                                에 장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
일상       일상                    •1층 벽면지정선
                     건축선
1~2      1~2                   -아케이드회랑형성을 위하여 대지내에 1층 벽면지정선을 지정하며 그 벽

                                면지정선을 따라 건축물의 1층 벽면을 배치한다

                               -1층 벽면지정선과 함께 건축한계선이 지정된 경우에는 그 건축한계선은

                                2층 이상부터 적용한다.

                               -1층벽면지정선이란 1층 벽면의 위치가 2/3이상 접하여야 하는 선을 말한다.

                               •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변

                                경)도에서 정한 내용을 따른다.

     (5) 주차장용지(P)
     (5) 주차장용지(P)
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                     구     분        계                     획           내              용
번호     (가구번호)
                                •주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조제4항을
                           허용
                                    말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%
                           용도
                                    이내에서 주차장법 시행령 제1조의2에서 정한 시설물을 허용
                     용도         •허용용도 이외의 용도

           주1,             불허 •국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 용도지역내 건축할 수

           주2,             용도       있는 건축물 외의 용도

           주3,                  •학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

 1         주4,
                                     구      분     건폐율(%)       용적률(%)           높이
           주5,

           주6,
                      건폐율           주1                    80    240        3층 이하
           주7
                      용적률
                                    주2,주5,주
                      높이                                  80    400        5층 이하
                                     6,주7

                                    주3,주4                 80    800        10층 이하



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번호    (가구번호)
                              •노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되 주

                                  차 전용 건축물 설치시는 1층에 설치

                              •도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단, 주차전
                    배치
                                  용건축물 건축시 제외)

                              •주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여 환경친화적 건

                                  축물 조성
                              •간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨

                    형태            테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는

                                  공사용 건축물은 제외)

                    색채        -

                              •대지내에 차폐, 타 용도와의 상충 또는 가로경관향상을 위하여 건축

                                  한계선을 지정하며 대지경계선에서 지정된 폭원이상으로 이격하여

                   건축선            주차구획 또는 주차전용건축물을 설치한다.

                              •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정

                                  (변경)도에서 정한 내용을 따른다.

    (6) 자동차정류장(PS)
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                  구분         계              획            내               용
번호 (가구번호)
                         •건축법시행령 별표1 제20호 자동차관련시설중 아목의 차고지 및 주기장
                  용도     -도시계획시설의 결정 구조 및 설치에 관한 규칙의 자동차정류장중 공영 차
                             고지에 한함

                 건폐율     •20% 이하


                 용적률     •80% 이하


                 높이(층) -

1      자1         배치     -

                  형태     -

                  색채     -

                         •차폐 또는 가로경관향상을 위하여 건축한계선을 지정하며 해당 공지에 차

                             폐조경을 한다. 단, 출입구는 제외한다.
                 건축선
                         •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변경)

                             도에서 정한 내용을 따른다.

                                          408
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    (7) 유치원용지(S1)
도면    위    치
               구    분      계               획     내              용
번호    (가구번호)
                         •고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그 부속용도

                         •유치원이외의 허용용도는 택지개발촉진법 제7조4항2호에 의거한 영

                    허용    유아보육법에 의한 보육시설 및 학원의설립·운영및과외교습에관한

                    용도    법률 시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동법시행령
               용도
                          제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다)으로서 건축연면적

                          의 30%미만 범위내에 한한다.
                    불허
                         •허용용도 이외의 용도
                    용도

                건폐율      •60% 이하


                용적률      •250% 이하


               높이(층)     •4층 이하

                         •건축물의 전면방향은 대로변을 향하토록 배치한다. 단, 건축물의 주
                배치
                          출입구는 임의로 선택할 수 있다
                         •외벽의 재료, 형태 등
1      유1,유2
                         -건축물의 전면과 측·후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일

                          하거나 서로 조화를 이루도록 한다.

                         •담장, 대문 등

                형태       -담장을 설치할 경우에는 투시형담장, 생울타리 등 친환경 자연소재를

                          이용하여 가로경관향상을 고려한다. 단, 어린이의 안전을 위한 경우

                          에는 달리 할 수 있다

                         -담장높이는 1.2미터이하로 한다

                         -대문의 재료, 형태 등은 건축물과 담장이 조화되도록 한다.

                         •건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차

                          색이상의 혼합색을 사용토록 한다.
                색채
                         •건축물의 외벽전체와 지붕, 대문의 색채는 상호 조화를 이루도록 한

                          다.

                         •대지내에 교육환경제고를 위하여 건축한계선을 지정하며, 그 해당 공

                          지에 도로에서 차폐되도록 조경한다
                건축선
                         •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정

                          (변경)도에서 정한 내용을 따른다.

                                     409
제16625호                             관             보   2007.11. 9. (금요일)
    (8) 학교용지(S2)
도면     위        치
                     구      분      계               획        내              용
번호     (가구번호)
                                 •고등학교 이하 각급 학교 설립 운영규정에 의한 학교 및 그 부대시
                          허용
                                  설
                          용도
                    용도           •영유아 보육법에 의한 보육시설
                          불허
                                 •허용용도 이외의 용도
                          용도

                        건폐율      •60% 이하

                        용적률      •250% 이하

                                 •5층 이하
                         높이
                                 -송신소의 전파장애를 고려한 고도 제한사항에 따른다
          초1~4,
                         배치      •건축물의 전면방향은 교육환경을 고려하여 배치한다.
 1        중1~2,
                                 •외벽의 재료, 형태 등
          고1~2
                                 -건축물의 전면과 측·후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동

                                  일하거나 서로 조화를 이루도록 한다.
                         형태
                                 •담장

                                 -담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기

                                  위하여 필요한 경우에는 달리 할 수 있다.
                                 •건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3

                         색채       차색이상의 혼합색을 사용토록 한다.

                                 •건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                                 •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정
                        건축선
                                  (변경)도에서 정한 내용을 따른다.

    (9) 공공청사용지(Z1)
도면    위         치
                    구     분       계                획       내              용
번호 (가구번호)
                                •건축법시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 바목의 동사무소,
                         허용      경찰관파출소, 소방서, 우체국, 공공도서관, 보건소
                    용도          •건축법시행령 별표1 제14호 업무시설중 가목의 공공업무시설
          공1,            불허 •허용용도 이외의 용도
1         공2,
                     건폐율        •60% 이하
          공3

                     용적률        •250% 이하

                    높이(층)       •4층 이하

                                             410
제16625호                              관             보   2007.11. 9. (금요일)

도면    위        치
                   구        분        계              획       내              용
번호 (가구번호)

                       배치       •건축물의 전면방향은 전면도로를 향하도록 배치한다.

                                •외벽의 재료, 형태 등
                                -건축물의 전면과 측·후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일
                                    하거나 서로 조화를 이루도록 한다.
                                •지붕
                       형태
                                -평지붕을 설치시에는 옥상조경 및 휴게시설을 설치토록 한다
                                •담장
                                -담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 안전예방 등을 도모하기 위하
                                    여 필요한 경우에는 달리 할 수 있다.
                                •건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차
                       색채           색이상의 혼합색을 사용토록 한다.
                                •건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                                •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변
                    건축선
                                    경)도에서 정한 내용을 따른다.

    (10) 사회복지시설용지(Z8)
도면    위        치
                   구    분            계              획       내              용
번호 (가구번호)
                        허용 •건축법시행령 별표1 제11호 노유자시설
                   용도
                        불허 •허용용도이외의 용도

                    건폐율         •60% 이하

                    용적률         •250% 이하

                       높이       •4층 이하

                       배치       -
                                •외벽의 재료, 형태 등
                                -건축물의 전면과 측·후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이
1         사1
                                    동일하거나 서로 조화를 이루도록 한다.
                       형태
                                •담장
                                -담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 안전예방 등을 도모하
                                    기 위하여 필요한 경우에는 달리 할 수 있다.
                                •건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또
                                    는 3차색이상의 혼합색을 사용토록 한다.
                       색채
                                •건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록
                                    한다.

                    건축선         -

                                              411
제16625호                            관             보     2007.11. 9. (금요일)
    (11) 문화시설용지(Z2)
도면     위        치
                    구     분        계             획          내              용
번호    (가구번호)

                    용도   허용 •건축법시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설(동·식물원 제외)


                         불허 •허용용도이외의 용도


                     건폐율      •60% 이하

                     용적률      •250% 이하


1          문1       높이(층)     •5층 이하

                        배치    -

                              •담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 안전예방 등을 도모하
                        형태
                                  기 위하여 필요한 경우에는 달리 할 수 있다.

                        색채    -

                     건축선      -

    (12) 종교시설용지(D)
도면     위    치
                    구    분        계              획         내                   용
번호    (가구번호)

                    허용용도      •건축법시행령 별표1 제6호 종교시설중 가목의 종교집회장

                    불허용도      •허용용도 이외의 용도

                    건폐율       •60% 이하

                    용적률       •250% 이하

                              •4층 이하
                     높이
                              ※단, 종탑은 30m 이내로 함

1      종1~3          배치       -

                              •담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 안전예방 등을 도모하기 위
                     형태
                                  하여 필요한 경우에는 달리 할 수 있다.

                     색채       -

                              •대지내에 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그 건

                                  축한계선을 돌출하여 배치할 수 없다.
                    건축선
                              •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정

                                  (변경)도에서 정한 내용을 따른다.

                                           412
제16625호                              관         보        2007.11. 9. (금요일)
    (13) 주유소용지(Z3)
              위    치
도면번호                     구       분    계             획             내              용
              (가구번호)
                                      •건축법시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설중 가목의
                                          주유소 및 석유판매소, 나목의 액화석유가스충전소
                                 허용
                        용도            -단, 소방기술기준에 관한 규칙 제239조 제1항에 의거한 주유취
                                          급소의 부대시설은 허용한다

                                 불허 •허용용도이외의 용도

                          건폐율         •60% 이하

                          용적률         •250% 이하

     1        주유1~2          높이       •4층 이하

                             배치       -

                             형태       -

                             색채       -

                                      •보행자의 안전과 차량의 원활한 출입을 위하여 건축한계선을
                                          지정하며, 그 건축한계선을 돌출하여 배치할 수 없다.
                          건축선
                                      •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한
                                          결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.

    (14) 집단에너지공급시설용지(Z4)
도면       위    치
                   구     분            계             획             내              용
번호 (가구번호)

                        허용 •건축법시행령 별표1 제25호 발전시설의 집단에너지공급시설
                  용도
                        불허 •허용용도이외의 용도

                   건폐율       •20% 이하

                   용적률       •80% 이하

                   높이        -

1        열1                  •주변경관에 악영향을 끼칠 우려가 있는 시설 또는 건축물은 도로변에
                   배치
                                 서 이격시켜 배치토록 한다.

                   형태        •시설 또는 건축물의 지붕이 평지붕일 경우에는 옥상조경 처리한다.

                   색채        •시설 또는 건축물의 색채는 주변환경과 조화되도록 한다.

                             •차폐 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그 해당 공지에 별표4에 따
                                 라 차폐조경한다.
                  건축선
                             •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변
                                 경)도에서 정한 내용을 따른다..

                                              413