yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19396호                              관          보             2018. 12. 10.(월요일)
도면번호   위 치       구분                                   계획내용


                             건축법 시행령 별표1
                 허용용도
                            - 제5호 문화 및 집회시설 중 가.공연장, 나.집회장. 라.전시장
                            - 제7호 판매시설 나목 소매시장
             용
             도
                            허용용도 이외의 용도
                 불허용도       교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                             용도


                 건폐율        50%이하

                 용적률        350%이하


                 높이         최저층수/최고층수 : -/7층이하


                             건축물의 전면방향
                 배치         - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 정하
                              도록 한다.




                          1층 바닥높이
                         - 주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다 20cm를 초과
                           할 수 없으며, 단 지형여건상 불가피한 경우는 적용하지 아니한다.
                         벽면 및 투시형 셔터
                         - 건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%이상을 투시벽
                           및 투시형 셔터로 하여야 한다. 다만 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 해
 2     상6                  당권자)가 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
                         부속건축물의 제한
                         - 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는 시설물을 도로에서 보이게 설치할 수 없다.
                         - 에어콘 실외기․굴뚝․환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다.
                 형태      - 옥상부분 및 벽면에는 태양광 등의 신재생에너지 사용을 위한 건축설비이외의 노출을 금
                           지하며, 옥탑부의 건축물은 주외벽면의 재료와 동일한 재질로 한다.
                         건축물 외벽의 재료는 주변경관과 조화된 질이 높은 것의 사용을 권장한다.
                         지붕
                         - 지붕 및 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 일부는 녹지공간으로 활용할 수 있도록
                           조경시설 설치를 권장한다.
                         담장
                         - 상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있
                           은 경우 보행 등의 안정성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또
                           는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                         옥외광고물 : 설명서참조



                 색채         설명서참조



                          건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 상업용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 건축선       지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         대지동측의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                           도록 한다.



                            필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단
                 기타
                             위로 하며, 분할할 수 없다.


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제19396호                           관          보             2018. 12. 10.(월요일)
도면번호   위 치       구분                                계획내용


                        § 건축법 시행령 별표1
                 허용용도
                         - 제5호 문화 및 집회시설 중 가.공연장, 나.집회장. 라.전시장
                         - 제7호 판매시설 나목 소매시장
             용
             도
                      § 허용용도 이외의 용도
                 불허용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                        불허용도

                 건폐율    § 50%이하

                 용적률    § 350%이하

                 높이     § 최저층수/최고층수 : -/7층이하


                        § 건축물의 전면방향
                 배치      - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 정하
                           도록 한다.




                          1층 바닥높이
                         - 주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다 20cm를 초과
                           할 수 없으며, 단 지형여건상 불가피한 경우는 적용하지 아니한다.
                         벽면 및 투시형 셔터
                         - 건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%이상을 투시벽
                           및 투시형 셔터로 하여야 한다. 다만 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 해
                           당권자)가 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
                         부속건축물의 제한
 2     상6
                         - 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는 시설물을 도로에서 보이게 설치할 수 없다.
                         - 에어콘 실외기․굴뚝․환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다.
                 형태      - 옥상부분 및 벽면에는 태양광 등의 신재생에너지 사용을 위한 건축설비이외의 노출을 금
                           지하며, 옥탑부의 건축물은 주외벽면의 재료와 동일한 재질로 한다.
                         건축물 외벽의 재료는 주변경관과 조화된 질이 높은 것의 사용을 권장한다.
                         지붕
                         - 지붕 및 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 일부는 녹지공간으로 활용할 수 있도록
                           조경시설 설치를 권장한다.
                         담장
                         - 상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있
                           은 경우 보행 등의 안정성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또
                           는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                         옥외광고물 : 설명서참조




                 색채     § 설명서참조



                        § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 상업용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 건축선       지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                        § 대지동측의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                          도록 한다.




                 기타
                        § 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                          대지단위로 하며, 분할할 수 없다.



                                        229
제19396호                                   관            보        2018. 12. 10.(월요일)
■ 공공시설용지 : 변경
1) 주차장(제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역)
< 기 정 >

도면번호   위 치   구분                                           계획내용


                     주차전용건축물일경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95%이상
                      이어야 함 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 별표1의 규정에 의한 제
                      1,2종근린생활시설(다중생활시설 제외), 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동
                      시설, 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상
                 허용   이어야 함
                 용도  노외주차장에서 주차장법 시행규칙에 의한 부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조 4항에서 규정
                      하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
                      1. 관리사무소・휴게소 및 공중화장실
             용
                      2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점 및 전기자동차 충전시설
             도
                      3. 노외주차장의 관리・운영상 필요한 편의시설



                        당해 용도지역내의 불허용도 적용
                 불허     옥외철탑이 설치된 골프연습장
                 용도     교육환경보호에 관한법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                        교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도



                                    구분                   건폐율     용적율      높이(최저/최고)

             건폐율,         주1,2,3,6,7,8,9,10,15,16,17             320%         -/4
             용적률,                    주5                          420%         -/5
               및                                         90%
              높이                    주11                          630%         -/8

       주1                       주4,12,13,14                      630%         -/10
 1,2   ~
       주17
                        건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
                        자전거 주차장은 ｢자전거이용 활성화에 관한 법률｣제11조에 따른 설치대상일 경우 자전거
                         주차장을 이용자의 편의를 고려한 위치에 설치하여야 하며, 거치대의 외관 및 지붕은 투시형
             배치          으로 설치를 권장한다.
                        도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다(단, 주차전용건축물 건축시 제외)
                        주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여 환경친화적 건축물이 조성되도록 권장
                         한다.


                        주차대수 400대를 초과할 경우 진출입을 분리하여 설치
                        주차전용건축물의 경우 지상부 주차용도 층의 외벽은 차량이 노출되지 않도록 와이어메시,루버
             형태
                         등으로 차폐하도록 한다.
                        설명서 참조


             색채         설명서 참조



                         건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
             건축선        - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정한
                          길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.



                        모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
             기타
                         대지단위로 하며, 분할할 수 없다.



                                                   234
제19396호                                    관               보           2018. 12. 10.(월요일)
< 변 경 >

도면번호   위 치   구분                                                계획내용


                    § 주차전용건축물일경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95%이상이어
                      야 함 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 별표1의 규정에 의한 제1,2종
                      근린생활시설(다중생활시설 제외), 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설,
                      업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
                 허용
                 용도 § 노외주차장에서 주차장법 시행규칙에 의한 부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조 4항에서 규정
                      하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
                      1. 관리사무소・휴게소 및 공중화장실
             용        2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점 및 전기자동차 충전시설
             도        3. 노외주차장의 관리・운영상 필요한 편의시설

                    §   당해 용도지역내의 불허용도 적용
                    §   옥외철탑이 설치된 골프연습장
                 불허
                 용도 §   교육환경보호에 관한법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    §   교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                        용도

                                       구분                    건폐율      용적율       높이(최저/최고)
             건폐율,        주2,3,6,7,8,9,10,14,15,16,17,18,19            320%         -/4
             용적률,
              및                        주5                             420%         -/5
                                                             90%
              높이                      주1,11                           630%         -/8
                                    주4,12,13                          630%         -/10

                    § 건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
                    § 자전거 주차장은 ｢자전거이용 활성화에 관한 법률｣제11조에 따른 설치대상일 경우 자전거 주
                      차장을 이용자의 편의를 고려한 위치에 설치하여야 하며, 거치대의 외관 및 지붕은 투시형으
             배치       로 설치를 권장한다.
                    § 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다(단, 주차전용건축물 건축시 제외)
       주1
 1,2   ~            § 주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여 환경친화적 건축물이 조성되도록 권장한
       주19            다.

                    § 주차대수 400대를 초과할 경우 진출입을 분리하여 설치
                    § 주차전용건축물의 경우 지상부 주차용도 층의 외벽은 차량이 노출되지 않도록 와이어메시,루
                      버 등으로 차폐하도록 한다.
                    § 1층부 개방형 입면 및 수평분절요소
                     - 1층부 근린생활시설 및 판매시설 도입 시 투시율이 낮은 컬러유리, 컬러필름지 등의 설치를
                       금지하며 1층 벽면면적의 70%이상을 투시형 구조로 처리한다.
             형태
                     - 윈도우존은 바닥에서부터 3m사이에 조성하도록 하며, 범죄예방 등을 고려하여 쇼윈도우 내부
                       야간조명 설치를 권장한다.
                     - 사인존은 바닥에서부터 높이 3~5m사이에 조성하도록 하며 차양을 설치하는 경우 차양존은
                       바닥으로부터 높이 2.4~3m사이에 조성하도록 권장, 차양막의 처마길이는 2m 이내로 한다.
                     - 수평분할요소는 인접건물과의 조화를 이루도록 하며 동일건물 내에서는 일치하도록 한다.
                    § 설명서 참조


             색채     § 설명서 참조


                    § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
             건축선     - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정한
                       길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.


                    § 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                      대지단위로 하며, 분할할 수 없다.
             기타     § 물탱크 또는 자체가압시설 설치
                     - 저수압 우려구간인 주차장5은 안정적인 급수 공급을 위해 필요한 경우 물탱크 또는 자체가압
                       시설 설치할 것을 권장한다



                                                    235
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2) 자동차 정류장(일반상업지역) : 변경
< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                                  계획내용

                       건축법 시행령 별표1 제8호 운수시설 중 여객자동차터미널 및 철도시설
                       대도시권 광역교통관리에 관한 특별볍 제2조에 의한 환승센터 및 복합환승센터
                       국가통합교통체계효율화법 제2조에 의한 환승센터
                       도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제33조에서 정하는 시설 중 부대
                        시설
                      건축법시행령 별표1
                      - 제3호 제1종근린생활시설
              용 허용용도 - 제4호 제2종근린생활시설(안마시술소, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
              도       - 제5호 문화 및 집회시설 - 제6호 종교시설 - 제7호 판매시설
                      - 제9호 의료시설(격리병원 제외) - 제10호 교육연구시설 - 제11호 노유자시설
                      - 제12호 수련시설 - 제13호 운동시설 - 제14호 업무시설
                      - 제15호 숙박시설*주1)117p - 제16호 위락시설*주2)117p
                      - 제20호 자동차관련시설 중 주차장,세차장, 정비학원 - 제24호 방송통신시설
                        (단, 해당용도가 자동차 정류장 연면적의 50%를 초과할 수 없다.)

                불허용도       허용용도 이외의 용도
               건폐율         50%이하
               용적률         250%이하
                높이
              (최저층수/       -/5층
               최고층수)
                배치                                   -


                         1층 바닥높이
                        - 주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다 20cm를 초과
                          할 수 없으며, 단 지형여건상 불가피한 경우는 적용하지 아니한다.
  2       자             벽면 및 투시형 셔터
                        - 건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%이상을 투시벽
                          및 투시형 셔터로 하여야 한다. 다만 건축물의 용도상 부득하여 해당 승인권자(또는 해당
                          권자)가 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
                        출입구는 2개소이상으로 진출입을 분리하여 설치한다.
                        부속건축물의 제한
                형태
                        - 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는 시설물을 도로에서 보이게 설치할 수 없다.
                        - 굴뚝․환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다.
                        - 옥상부분 및 벽면에는 태양광 등의 신재생에너지 사용을 위한 건축설비 이외의 노출을 금지
                          한다.
                        장애인을 위한 계획
                        - 자동차정류장용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립
                          하되 보건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과
                          해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                        옥외광고물 : 설명서참조



                색채         설명서참조



                            건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
               건축선         - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                             지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.



                           모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                기타
                            대지단위로 하며, 분할할 수 없다.



                                          236
제19396호                         관         보            2018. 12. 10.(월요일)
< 변 경 >
도면번호   위 치      구분                              계획내용

                       §
                       건축법 시행령 별표1 제8호 운수시설 중 여객자동차터미널 및 철도시설
                       §
                       대도시권 광역교통관리에 관한 특별볍 제2조에 의한 환승센터 및 복합환승센터
                       §
                       국가통합교통체계효율화법 제2조에 의한 환승센터
                       §
                       도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제33조에서 정하는 시설 중 부대
                       시설
                     § 건축법시행령 별표1
                      - 제3호 제1종근린생활시설
                허용용도
              용       - 제4호 제2종근린생활시설(안마시술소, 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
              도       - 제5호 문화 및 집회시설 - 제6호 종교시설 - 제7호 판매시설
                      - 제9호 의료시설(격리병원 제외) - 제10호 교육연구시설 - 제11호 노유자시설
                      - 제12호 수련시설 - 제13호 운동시설 - 제14호 업무시설
                      - 제15호 숙박시설 - 제16호 위락시설
                      - 제20호 자동차관련시설 중 주차장,세차장, 정비학원 - 제24호 방송통신시설
                        (단, 해당용도가 자동차 정류장 연면적의 50%를 초과할 수 없다.)

                불허용도 § 허용용도 이외의 용도

               건폐율     § 50%이하

               용적률     § 250%이하

                높이
              (최저층수/   § -/5층
               최고층수)

                배치                               -

                       § 1층 바닥높이
                        - 주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다 20cm를 초
                          과할 수 없으며, 단 지형여건상 불가피한 경우는 적용하지 아니한다.
  2       자            § 1층부 개방형 입면 및 수평분절요소
                        - 1층부 근린생활시설 및 판매시설 도입 시 투시율이 낮은 컬러유리, 컬러필름지 등의 설치
                          를 금지하며 1층 벽면면적의 70%이상을 투시형 구조로 처리한다.
                        - 윈도우존은 바닥에서부터 3m사이에 조성하도록 하며, 범죄예방 등을 고려하여 쇼윈도우
                          내부 야간조명 설치를 권장한다.
                        - 사인존은 바닥에서부터 높이 3~5m사이에 조성하도록 하며 차양을 설치하는 경우 차양존
                          은 바닥으로부터 높이 2.4~3m사이에 조성하도록 권장, 차양막의 처마길이는 2m 이내로 한
                          다.
                형태      - 수평분할요소는 인접건물과의 조화를 이루도록 하며 동일건물 내에서는 일치하도록 한다.
                       § 출입구는 2개소이상으로 진출입을 분리하여 설치한다.
                       § 부속건축물의 제한
                        - 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는 시설물을 도로에서 보이게 설치할 수 없다.
                        - 굴뚝․환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다.
                        - 옥상부분 및 벽면에는 태양광 등의 신재생에너지 사용을 위한 건축설비 이외의 노출을 금
                          지한다.
                       § 장애인을 위한 계획
                        - 자동차정류장용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립
                          하되 보건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령
                          과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                       § 옥외광고물 : 설명서참조

                색채     § 설명서참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
               건축선      - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지
                          정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.

                       § 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                기타
                         대지단위로 하며, 분할할 수 없다.



                                      237
제19396호                                     관         보                2018. 12. 10.(월요일)
5) 학교(제2종일반주거지역) : 변경없음
< 기 정 >
도면번호    위 치      구분                                     계획내용
                도면표시                 초1-초4, 중1-중2, 고1                     원1, 원2
                                                               고등학교 이하 각급 학교설립･운영규정에 의한
                          고등학교 이하 각급 학교설립･운영규정
                                                                유치원 및 그 부대시설
                           에 의한 학교 및 그 부대시설
                                                               ‘유아교육법 제2조 제2호’ 규정에 의한 유치
                         ‘초ㆍ중등교육법 제2조’
                                                                원
                     허용 - 제1호 초등학교
                                                               영유아보육법에 의한 어린이집 및 그 부대시설
                용    용도 - 제2호 중학교
                도        - 제3호 고등학교
                         유치원 (단, ‘유아교육법 제9조’에 따
                           른 병설유치원에 한함)
       원1, 원2       불허
                             허용용도 이외의 용도
       초1~초4        용도
 1,2
       중1~중2      건폐율        60%이하                            60%이하
         고1       용적률        230%이하                           200%이하
                   높이
                (최저층수/       -/5층                             -/4층
                 최고층수)
                   배치                                           -
                   형태        설명서참조
                   색채        설명서참조
                              건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                 건축선         - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정한
                               길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.



6) 사회복지시설(제2종일반주거지역,준주거지역) : 변경없음
< 기 정 >

도면번호      위 치         구분                                        계획내용

                      허용용도
                                    건축법시행령 별표1 제11호 노유자시설 및 부속용도
                      (주용도)

                                    건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설(아목 제외)
                      허용용도
                 용                  건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종근린생활시설(다목, 마목, 사목, 거목, 너목, 더목,
                      (부용도)
                 도                   러목 제외)


                                    허용용도 이외의 용도
                      불허용도          교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                                     불허용도

                      건폐율           70%이하

  2       복1          용적률           500%이하

                       높이
                     (최저층수          -/7층
                     /최고층수)

                      배치                                            -

                      형태            설명서참조

                      색채            설명서참조

                      건축선                                           -

                      기타            부용도는 사회복지시설 연면적의 20%를 초과할 수 없다.


                                                  240
제19396호                                   관            보              2018. 12. 10.(월요일)
7) 주유소(제2종일반주거지역, 준주거지역) : 변경없음
< 기 정 >
도면번호      위 치        구분                                       계획내용
                                  건축법시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 가. 주유소(기계식 세차설비
                                   포함), 나. 액화석유가스 충전소·판매소·저장소(기계식 세차설비 포함) 및 그 부대시
                      허용용도         설 (부대시설에는 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 중 가목의 소매점,
                용                  제4호 제2종근린생활시설 중 사목의 수리점)
                도                 주유소는 유1, 유2, 유3, 액화석유가스 충전소·판매소·저장소는 유4에 한함
                                  허용용도 이외의 용도
                      불허용도        교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                                   불허용도
                     건폐율          60%이하
                     용적률          180%이하
          유1~
  1,2
          유4          높이
                    (최저층수         -/3층
                    /최고층수)
                                  건축물은 도로변에서 3m이상 이격하여 건축하여야 하며, 이용 차량의 입구와 출구
                     배치
                                   는 분리하여 설치하여야 한다.
                     형태           설명서참조
                     색채           설명서참조
                                   건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                     건축선          - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                                    터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.

8) 종교시설(제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역) : 변경
< 기 정 >

도면번호      위 치         구분                                        계획내용


                                      건축법시행령 별표1 제6호 종교시설 중 가목 종교집회장 및 그 부속용도, 제11호
                       허용용도
                                       노유자시설 중 가목, 나목

                용도
                                      허용용도 이외의 용도
                       불허용도           교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역
                                       내 불허용도


                      건폐율             60%이하 (종7, 종8, 종9는 50%이하)

                      용적률             230%이하 (종7, 종8, 종9는 200%이하)
          종1~          높이
  1,2                                 -/4층
          종12        (최저층수
                                      종탑의 높이를 포함하여 지표면에서 30m를 넘어설 수 없다.
                     /최고층수)

                      배치                                             -

                      형태              건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치

                      색채              설명서참조


                                       건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      건축선             - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                                        부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.



                                                  241
제19396호                                  관            보           2018. 12. 10.(월요일)
< 변 경 >
도면번호      위 치             구분                                  계획내용

                                  § 건축법시행령 별표1 제6호 종교시설 중 가목 종교집회장 및 그 부속용도, 제11호
                          허용용도
                                       노유자시설 중 가목, 나목
                용도
                                  § 허용용도 이외의 용도
                          불허용도    § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역
                                    내 불허용도

                      건폐율         § 60%이하 (종6, 종7은 50%이하)
                      용적률         § 230%이하 (종6, 종7은 200%이하)
          종1~          높이
  1,2                             § -/4층
          종7         (최저층수
                     /최고층수)       § 종탑의 높이를 포함하여 지표면에서 30m를 넘어설 수 없다.

                          배치                                   -

                          형태      § 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치

                          색채      § 설명서참조

                                  § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      건축선          - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                                     부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.



■ 기타 시설용지(제1종일반주거지역, 준주거지역, 자연녹지지역) : 변경
< 기 정 >

          구분                                            계 획 내 용

           도면표시          전1, 전2, 전3
                         도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제67조 전기공급설비 중 송전선로(지중화) 관련설
  용도       허용용도           비 (전1, 전2에 한함)
                         도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제67조 전기공급설비 중 변전시설 (전3에 한함)
           불허용도          허용용도 이외의 용도
           도면표시          하수 1
  용도       허용용도          하수도법 제2조 의한 하수종말처리시설 및 그 부대시설
           불허용도          허용용도 이외의 용도
           도면표시          수도 1
  용도       허용용도          수도법 제3조 17항 수도시설
           불허용도          허용용도 이외의 용도
           도면표시          열1
  용도       허용용도          도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제73조 열공급설비
           불허용도          허용용도 이외의 용도
           도면표시          철 1
                         도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제22조에 의한 철도시설 (단, 선로, 역 시설 중
  용도       허용용도
                          환승시설 및 역사에 한함)
           불허용도          허용용도 이외의 용도
        건폐율              20%이하 (단, 전2, 전3, 열1은 70%이하)
        용적률              100%이하 (단, 전2, 전3, 열1은 500%이하)
      높이
                         -/4층
  (최저층수/최고층수)

                                                242