yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16395호                   관          보            2006.12. 7. (목요일)

                                 획         지
도면   가구
           면적(㎡)                                                비      고
번호   번호              번호    위                   치     면   적(㎡)

                     -2        경기도 군포시 부곡동 120         264.0

                     -3        경기도 군포시 부곡동 137         264.0

                     -4        경기도 군포시 부곡동 136         264.0

                     -5        경기도 군포시 부곡동 134-3       264.0

                     -1        경기도 군포시 부곡동 118-2       259.8

                     -2        경기도 군포시 부곡동 119-2       259.6

                     -3        경기도 군포시 부곡동 119-2       259.6
     A9    1,557.8
                     -4        경기도 군포시 부곡동 119-3       259.6

                     -5        경기도 군포시 부곡동 122         259.6

                     -6        경기도 군포시 부곡동 123         259.6

                     -1        경기도 군포시 부곡동 90-1        262.0

     A10   786.0     -2        경기도 군포시 부곡동 90-1        262.0

                     -3        경기도 군포시 부곡동 90-1        262.0

                     -1        경기도 군포시 부곡동 120-1       258.0

                     -2        경기도 군포시 부곡동 121-2       257.8

                     -3        경기도 군포시 부곡동 121-2       257.8

                     -4        경기도 군포시 부곡동 135         257.8

                     -5        경기도 군포시 부곡동 134-2       257.8
     A11   2,578.4
                     -6        경기도 군포시 부곡동 134-2       257.8

                     -7        경기도 군포시 부곡동 135         257.8

                     -8        경기도 군포시 부곡동 121-2       257.8

                     -9        경기도 군포시 부곡동 121-1       257.8

                     -10       경기도 군포시 부곡동 120-2       258.0

                                 67
제16395호                  관            보           2006.12. 7. (목요일)

                                  획        지
도면   가구
           면적(㎡)                                                비      고
번호   번호              번호       위                치     면   적(㎡)

                     -1       경기도 군포시 부곡동 122         258.2

                     -2       경기도 군포시 부곡동 122         260.2

                     -3       경기도 군포시 부곡동 123         260.2
     A12   1,559.9
                     -4       경기도 군포시 부곡동 124         260.2

                     -5       경기도 군포시 부곡동 122-1       260.2

                     -6       경기도 군포시 부곡동 122-1       260.9

                     -1       경기도 군포시 부곡동 90-1        260.2

                     -2       경기도 군포시 부곡동 90-1        260.2

                     -3       경기도 군포시 부곡동 90-18       258.2
     A13   1,559.9
                     -4       경기도 군포시 부곡동 125         260.9

                     -5       경기도 군포시 부곡동 125         260.2

                     -6       경기도 군포시 부곡동 124         260.2

                     -1       경기도 군포시 부곡동 126         260.0

     A14   780.1     -2       경기도 군포시 부곡동 127-1       260.0

                     -3       경기도 군포시 부곡동 127-1       260.1

                     -1       경기도 군포시 부곡동 128-1       260.1

     A15   780.1     -2       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.0

                     -3       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.0

                     -1       경기도 군포시 부곡동 133-4       244.6

     A16   733.7     -2       경기도 군포시 부곡동 133-4       244.6

                     -3       경기도 군포시 부곡동 133-4       244.5

                     -1       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.9
     A17   1,559.9
                     -2       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.2

                                  68
제16395호                  관          보            2006.12. 7. (목요일)

                                획         지
도면   가구
           면적(㎡)                                               비      고
번호   번호              번호   위                   치     면   적(㎡)

                     -3       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.2

                     -4       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.2

                     -5       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.2

                     -6       경기도 군포시 부곡동 133-4       258.2

                     -1       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.2

                     -2       경기도 군포시 부곡동 129-5       260.2

                     -3       경기도 군포시 부곡동 129-3       260.9
     A18   1,559.9
                     -4       경기도 군포시 부곡동 129-5       258.2

                     -5       경기도 군포시 부곡동 129-5       260.2

                     -6       경기도 군포시 부곡동 133-4       260.2

                     -1       경기도 군포시 부곡동 131         249.0

                     -2       경기도 군포시 부곡동 131-2       249.0

     A19   1,244.9   -3       경기도 군포시 부곡동 131-2       249.0

                     -4       경기도 군포시 부곡동 130-1       249.0

                     -5       경기도 군포시 부곡동 130-1       248.9

                     -1       경기도 군포시 부곡동 130-1       260.4

                     -2       경기도 군포시 부곡동 130-1       259.8
     A20   1,039.8
                     -3       경기도 군포시 부곡동 130-1       259.8

                     -4       경기도 군포시 부곡동 130-1       259.8

                     -1       경기도 군포시 부곡동 130-2       258.9

                     -2       경기도 군포시 부곡동 212         258.9
     A21   1,036.5
                     -3       경기도 군포시 부곡동 254         258.9

                     -4       경기도 군포시 부곡동 254         259.8

                                69
제16395호                         관                    보         2006.12. 7. (목요일)
 2)공동주택용지

도면                                      획                          지
     가구번호          면적(㎡)                                                          비   고
번호                             위                               치       면적(㎡)

계         -       151,811.5                      -                 151,811.5

         A-1BL     17,511.0        군포시 당동 573대 일원                      17,511.0

         A-2BL     21,962.9        군포시 부곡동 206답 일원                     21,962.9

1        S-1BL     20,492.1        군포시 당동 669-2답 일원                    20,492.1

         S-2BL     55,252.7        군포시 부곡동 168대 일원                     55,252.7

         C-1BL     36,592.8        군포시 부곡동 226전 일원                     36,592.8

 3)준주거용지

도면       가구                                              획 지
                 면적(㎡)                                                            비 고
번호       번호                   번호                 위 치                   면적(㎡)

     계           5,608.9      -                      -                 5,608.9

         소계      1,328.5      -                      -                 1,328.5

                 664.3        -1    군포시 당동 586-1전일원                     664.3
         B1
                 664.2        -2   군포시 당동 587-23전 일원                    664.2

         소계      924.7        -                      -                  924.7

                 462.3        -1   군포시 부곡동 255-1전 일원                    462.3
         B2
                 462.4        -2   군포시 부곡동 258-7답 일원                    462.4

1        소계      3,355.7      -                      -                 3,355.7

                 559.3        -1    군포시 부곡동 90-6답 일원                    559.3

                 559.3        -2   군포시 부곡동 127-1전 일원                    559.3

                 559.3        -3   군포시 부곡동 128-1대 일원                    559.3
         B3
                 569.3        -4   군포시 부곡동 128-2대 일원                    569.3

                 559.2        -5   군포시 부곡동 127-4전 일원                    559.2

                 549.3        -6    군포시 부곡동 90-3전 일원                    549.3

                                            70
제16395호                     관                보       2006.12. 7. (목요일)


도면                               획                         지
     가구번호 면       적(㎡)                                              비     고
번호                       위                        치     면 적(㎡)

       소계   2,965.0                       -             2,965.0

       G1   1,402.5      군포시 부곡동 249-7주 일원              1,402.5     주유소
1
                                                                    주유소
       G2   1,562.5      군포시 부곡동 759-7주 일원              1,562.5
                                                                     존치
       소계   5,480.9                       -             5,480.9
                                                                    액화가
       N1   3,803.9      군포시 부곡동 763-2대 일원              3,803.9     스충전
1                                                                       소
                                                                    액화가
       N2   1,677.0      군포시 부곡동 762-8대 일원              1,677.0     스판매
                                                                        소

9) 방송통신시설 용지

                                 획                         지
도면
     가구번호   면     적(㎡)                                             비        고
번호
                         위                        치     면 적(㎡)

계      -         169.1                    -              169.1

1      T1        169.1   군포시 부곡동 213-1전 일원               169.1

10)사회복지시설 용지

                                 획                         지
도면
     가구번호   면     적(㎡)                                             비        고
번호
                         위                        치     면 적(㎡)

계      -        525.1                     -              525.1


       I1       261.1        군포시 당동 563-1대 일원            261.1
1
       I2       264.0        군포시 부곡동 138대 일원             264.0

11)가스공급설비 용지

                                 획                         지
도면                                                                      비
     가구번호   면     적(㎡)
번호                                                                      고
                         위                        치     면 적(㎡)

계      -          35.0                    -               35.0

1      J1         35.0   군포시 부곡동 213-1전 일원                35.0

                                     72
제16395호                                  관                보           2006.12. 7. (목요일)
 12)유보지 용지

도면                                               획                                  지
         가구번호          면     적(㎡)                                                              비       고
번호                                       위                            치    면        적(㎡)

 계            -         13,329.0                          -                    13,329.0

    1        유보1        13,329.0             군포시 당동 644-1전 일원                  13,329.0

 13) 유수지 용지
                                         획                                  지
도면      가구번
                  면     적(㎡)                                                               비       고
번호       호                          위                             치   면        적(㎡)

계        -            10,589                         -                    10,589

        유1             3,985            군포시 당동 628-3잡 일원                  3,895
                                                                                          체육공원내
1
                                                                                           중복결정
        유2             6,694         군포시 부곡동 95-15전 일원                    6,694

 14) 하수도 용지

                                         획                                  지
도면      가구번
                  면     적(㎡)                                                               비       고
번호       호
                                    위                             치   면        적(㎡)

계        -         6,000.0                           -                    6,000.0

                                                                                          체육공원내
1       하1         6,000.0           군포시 부곡동 97-14전 일원                    6,000.0
                                                                                           중복결정
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
 도면          위   치
                               구          분               계       획            내           용
 번호          (가구번호)
                                                 ○건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택
                                                 ○제1종·2종근린생활시설
                                         허용
                                                 (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설
                                         용도
                                                    을 허용하며, 근린생활시설의 설치는 지상 1층 이
                                                    하에 한함)
                           용 도                   ○다중주택, 공관 및 허용용도 이외의 용도
    1         A1~A21                             ○건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 제2종 근린생
                                         불허       활시설 중 종교집회장과 동호 사·아·차·타목에
                                         용도       해당하는 용도
                                                 ○학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허
                                                  되는 용도

                                   건 폐 율         ○60%이하

                                                     73
제16395호                    관              보          2006.12. 7. (목요일)

도면    위   치
               구          분           계       획         내         용
번호    (가구번호)

                   용 적 률       ○180%이하


                               ○4층 이하(주택으로 쓰이는 층수(지하층 제외)가 3개
                                층 이하 이어야하며, 1층 전부를 근린생활시설 또는
                   높 이
                                피로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우에 한
                                함)

                               ○건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향
                   배 치
                                또는 동향으로 배치

                               ○간선도로변, 단독주택지 외곽부의 지정된 공간(A1
                                : -1, -5~-7, A3 : -1~-6, A2, A6~A10, A16,
                                A19~A21)은 물매 4/10 이상의 경사지붕으로 하고
                                , 물매방향은 정면성을 갖는 주요경관 방향의 직각
                                으로 하되 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조
                                화를 이루도록 설치
                               ○지정된 구간 이외의 필지는 조형성을 띈 다양한 지
                                붕형태로 계획(단, 눈썹지붕 불허)
                   형 태
                               ○완충 및 경관녹지를 면하고 있는 필지는 녹지변으로
                                출입구 설치 불허
                               ○담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타
                                리 또는 높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                               ○부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며,
                                냉·난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설
                                계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출
                                가능

                               ○벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측·후
                                면이 동일하거나 조화를 이루도록 하되, 시각적 자
                   색 채          극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3
                                차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재
                                료 및 벽동, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                               ○벽면지정선 : 2m (A6, A7, A20, A21)
                               -집산도로에 면하는 대지경계선으로부터 지정. 단
                                        A19는 도로경계선으로부터 2.5~5.5m
                                        지정도면참조)
                               ※ 건축물 각층의 벽면(1~3층)은 벽면지정선(대지의
                                  길이)에 1/2 이상 접하도록 건축 (도면참조)
                   건축선
                               ○건축한계선 : 2m (A1~A5, A8~A18)
                               -9m이상 도로에 면하는 대지경계선으로부터 지정
                               ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 주차공간으로 활용
                                  을 불허하고, 보행통로, 가로시설물 설치공간 등
                                  의 용도로 활용
                               ○단독필지에 2면 이상의 건축선 지정은 지양

                    허용         ○필지당 4가구 이하
                   가구 수        단, 근린생활시설 설치시 가구수에 제외

                                 74
제16395호                 관               보               2006.12. 7. (목요일)
    2)공동주택용지

도면 위   치
                 구 분                              계 획 내 용
번호 (가구번호)

                          ○건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사
                     허용
                           를 제외한다)
                     용도
                          ○주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                          ○국토의계획및이용에관한법률 및 군포시 도시계획조례에 의거
                     불허
                           용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도
                     용도
                          ○학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건 폐 율     ○30%이하



                                                            높          이
                             구분          용적율(%)
                                                   최저층수         최고층수       비 고

                            A-1BL        150 이하      -          15층
                용적률
                 및          A-2BL        150 이하      -          15층
                높 이
                            S-1BL        145 이하      -          15층
      A-1BL
                            S-2BL        163 이하      -          15층
      A-2BL
1     S-1BL                 C-1BL        175 이하      -          15층
      S-2BL
      C-1BL
                 배 치      ○주동의 길이는 4호 조합이내 또는 50m 이하로 계획

                          ○지붕의 형태는 경사지붕을 권장
                 형 태      ○담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                           높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치


                          ○건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을
                           지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                           권장
                 색 채
                          ○공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층
                           부(최상층 1층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호○발코니
                           등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장


                          ○건축한계선 : 3m (집산도로에 면하는 대지경계선으로부터
                                    지정)
                건축선
                          ※ 건축한계선에 의한 보도연계형 공지는 보행의 쾌적성 확보
                             및 조경시설 계획


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3)준주거용지

도면     위 치
                구 분                         계 획 내 용
번호   (가구번호)

                         ○「국토의계획및이용에관한법률」및「군포시도시 계획조
                    허용
                             례」에 의거 당해 용도지역안에서 건축할 수 있는 건축
                    용도
                             물
                         ○건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택, 공동
              용 도            주택과 문화 및 집회시설, 종교시설, 공장, 창고시설,
              용 도            위험물 저장 및 처리시설, 옥외철탑 설치된 골프연습
                    불허
                             장, 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 종
                    용도
                             교집회장, 안마원
                         ○학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되
                             는 용도

                건폐율      ○60% 이하

                용적률      ○300% 이하

                높 이      ○6층 이하

                배 치      ○건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치

                         ○도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상
1     B1~B3                  투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                         ○부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉
                형 태
                             ·난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에
                             포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                         ○담장설치 금지
                         ○건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색
                             사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
                색 채
                             사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽동, 석재 타일 등
                             자재색은 그대로 적용)

                         ○벽면지정선 : 2m (B1)
                         -집산도로에 면하는 대지경계선으로부터 지정.
                         ※ 건축물은 벽면지정선(대지의 길이)에 1/2이상 접하도
                                 록 건축
                건축선
                         ○건축한계선 : 도로변 2m
                         ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 주차공간으로 활용을
                                 불허하고, 보행통로, 가로시설물 설치공간 등의 용
                                 도로 활용

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4) 주차장용지
도면      위 치
               구          분          계            획         내          용
번호    (가구번호)


                              ○주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6

                         허용    조제4항을 말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우
               용 도
                         용도    전체 연면적의 30%이내에서 건축법시행령 별표1 규정에

                               의한 제1·2종근린생활시설과 자동차관련시설 중 세차장


                              ○허용용도 이외의 용도
                         불허
                              ○건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 제2종근린생활시설
                         용도
                               중 안마시술소, 안마원, 단란주점, 노래연습장, 종교집회장



                                 구 분          건폐율(%)       용적률(%)       높이
                   건폐율,
                   용적률              D1        90이하         540이하      6층 이하

                     및              D2        90이하         360이하      4층 이하
                   높 이
                                    D3        90이하         360이하      4층 이하
1      D1~D3


                              ○노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계

                               획하되 주차 전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치

                              ○도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단
                   배 치
                               , 주차전용건축물 건축시 제외)

                              ○주차전용건축물 건축시 옥상녹화(20% 이상)를 통하여 환경
                               친화적 건축물 조성


                   형 태        ○진출입을 분리하여 설치


                   색 채                                 -


                              ○건축한계선 : 도로변 2m

                   건축선        ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 주차공간으로 활용을 불허

                                하고, 보행통로, 가로시설물 설치공간 등의 용도로 활용


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    5)학교용지
도면 위   치
          구                  분   계                획             내                 용
번호 (가구번호)
                                 ·「고등학교 이하 각급 학교설립운영규정」에 의한 학교 및 그
                         허용
                                  부대시설
                         용도
                 용 도             ·「영유아보육법」에 의한 보육시설 및 그 부대시설
                         불허
                                 ○허용용도 이외의 용도
                         용도
                       건폐율       ○60% 이하

                       용적률       ○230% 이하

1        E1            높 이       ○5층 이하
                                 ○지구 내·외 도로에서 지구조망 통경축이 확보되도록 학교
                       배 치
                                  시설물 설치
                                 ○담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                       형 태        높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치. 단, 학생의 안전을 위
                                  한 담장설치는 허용
                       색 채                            -

                       건축선                            -

    6) 공공청사 용지
    도면          위 치
                             구 분                      계 획 내 용
    번호        (가구번호)
                                         ○건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 14항 업무시
                                 허용
                                          설 중 가목의 공공업무시설에 해당하는 동사무소,
                                 용도
                         용 도              파출소 및 그 부대시설
                                 불허
                                         ○허용용도 이외의 용도
                                 용도
                             건폐율         ○60% 이하

                             용적률         ○230% 이하

                             높 이         ○5층 이하
     1        F1, F2         배 치                          -

                                         ○담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타
                                          리 또는 높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치.
                             형 태
                                         ○주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활
                                          용한 친환경적인 재료 사용 권장

                             색 채                          -
                                         ○건축한계선 : 도로변 2m
                                         ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 주차공간으로 활용
                             건축선
                                            을 불허하고, 보행통로, 가로시설물 설치공간 등
                                            의 용도로 활용

                                           78