제18465호(그2)                           관          보                   2015. 3. 10.(화요일)
<별표27-1> 특별계획구역8 (친환경시범마을) 건축물 용도, 건폐율 용적률, 높이(기정)
          구분                              특별계획구역8 (친환경시범마을)
           도면표시                  RB                                   NL2
                                                   Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
             Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도             -해당하는
                                                         제1종근린생활시설  중용도에
                                                                       같은쓰이는
                                                                          호 가목부터 사목까지에
  건축물          -- 단독주택 (다중주택  제외)                            것으로써 그          바닥면적의 합계가
                  3층 이하의 공동주택  (기숙사   제외)
   용도 허용용도 Ÿ 「주택법」 제2조 제8호, 제9호와 「주택 건설 기준 등 1천제곱미터 미만인 것
                에 관한 규정」이 정하는 부대복리시설                  -- 제2종근린생활시설
                                                         노유자시설 중   중 종교집회장
                                                                 아동관련시설
                                                   Ÿ 「영유아보육법」에 의한 보육시설
     건폐율(%)                  50% 이하                                 50% 이하
     용적률(%)                  80% 이하                                 80% 이하
     최고층수                       3층                                    3층
   1획지 당 가구수              각 획지별 세대수 이하                                 -
     해당 블록                    EE26~30                                 근생4
 -   변경
  도면번호       위치      구분                              계획 내용
                           ∙ 국내외를
                    지정목적 ∙∙ 선도적     대표하는  에너지  제로를  지향하는   친환경시범마을을    조성한다.
                             실현 가능성을 전제한 명확하고 유연한 친환경 계획기준을 제시한다. 선정한다.
                                  친환경  설비 및 생태환경    구현에  적합한  입지  및 주거유형을
                           ∙ 화하기
                             신재생에너지
                                  위한  활용 및 자원순환시스
                                     도시환경을   구축한다.    의 도입을 통해 환경오염과 실가스 배출을 최소
                                                      템                     온



                    개발방향 ∙ 기법을
                             건축물 녹화, 주차장도입한다.
                                  적극적으로   녹화, 투수포장 등 열 현상 절감 및 생태환경 향상을 위한 친환경
                                                          섬


                           ∙ 테스트
                             선도적인베드로서
                                   에너지절감  목표치를 선정하고
                                        송산그린시티           단 친환경기술
                                                  내 친환경시범마을을
                                                          첨        및 설비를 구현해 볼 수 있는
                                                                 조성한다.
     특별            용도 및 규모 ∙ 따른다.
                             특별계획구역8 (친환경시범마을)의 인구주택계획에 관한 사항은 <별표26>의 내용을
     계획      EE1~6 건축물 배치 ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
     구역             건축물 ∙∙ 색채
      8              형태      그 외및건축물
                                   옥외광고물에
                                      형태에 관한관한사항은
                                                사항은특별계획구역1
                                                     <별표12>, <별표13>의  내용을내용을
                                                               (마린리조트)의   따른다.따른다.
                    대지내 ∙∙ 대지
                     공지      그 외내대지내
                                   공지에공지에
                                        관한 사항은
                                           관한 사항은<별표15>의  내용을 따른다.
                                                    특별계획구역1    (마린리조트)의 내용을 따른다.
                     차량
                    진출입 ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                     기타 ∙∙∙ 특별계획구역8
                             생태면적률에
                             범 예방에    관한사항은
                                     관한   사항은<별표18>의
                                               <별표17>의내용을
                                                        내용을따른다.
                                                             따른다.
                     사항      립을 통해 변경될(친환경시범마을)에    관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터플랜 수
                                  죄


                                         수 있다.
<별표26-2> 특별계획구역8 (친환경시범마을) 인구주택계획(변경)
     획지     주택     획지면적       세대수         평균규모   최고           건폐율       기준용적률     비고
     번호     유형      (천㎡)       (호)         (㎡)   층수            (%)        (%)
         합계            114         243      -     -             -          -       -
     EE1                 14         30      -
     EE2                 17         37      -
     EE3 블록형             17         36      -    3층           50%         80%     친환경
     EE4                 18         38                        이하          이하     시범단지
     EE5                 27         57      -
     EE6                 21         45      -
<별표27-2> 특별계획구역8 (친환경시범마을) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이(변경)
       구분                                  특별계획구역8 (친환경시범마을)
         도면표시                                        RB
                    Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
 건축물 용도 허용용도          - 단독주택 (다중주택 제외)
                      - 3층 이하의 공동주택 (기숙사 제외)
                    Ÿ 「주택법」 제2조 제8호, 제9호와 「주택 건설 기준 등에 관한 규정」이 정하는 부대복리시설
        건폐율(%)                                    50% 이하
        용적률(%)                                    80% 이하
        최고층수                                         3층
      1획지 당 가구수                                각 획지별 세대수 이하
        해당 블록                                       EE1~6
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