yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18535호                       관          보              2015. 6. 18.(목요일)
바. 토지이용계획 및 주요기반시설계획(변경)
 1) 토지이용계획(변경)
          구 분                               면적(㎡)                    구성비(%)
                                기정            변경          변경후
      합          계            171,088      감)12,139       158,949      100.0
      산업시설용지                  119,016      감)12,087       106,929       67.3
      공공시설용지                  52,072         감)52          52,020       32.7
            도 로               13,665           -           13,665        8.6
            주 차 장              1,737         감)20           1,717        1.1
            유 수 지              5,856           -            5,856        3.7
            배 수 지                500           -             500         0.3
           폐수종말처리장             4,025           -            4,025        2.5
            공 원                2,733         감)32           2,701        1.7
            완충녹지              23,556           -           23,556       14.8
 2) 주요기반시설계획(변경)
     ○ 도로
            합계                 1류                  2류               3류
 유별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
            (m) (㎡)           (m) (㎡)              (m) (㎡)          (m) (㎡)
 합계 2 778 13,665 - - -                       1 679 12,428 1 99 1,237
 광로     -    -    -     -       -      -    -       -    -        -  -       -
 대로 - - - - - - - - - - -                                                    -
 중로 2 778 13,665 - - -                       1 679 12,428 1 99 1,237
 소로 - - - - - - - - - - -                                                    -
지구외 - - 1,224 - - - - - 1,224 - -                                            -

            규모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장           (m)      기점        종점     사용 주요 최초 비고
                                                         형태 경과지 결정일
                   (m)
기정 중로 2 3 18 국지        도로       679    읍내리       읍내리
                                      중1-7-1 산14-10도 도로
                                                         일반 -          -

기정 중로 3 4 12 국지        도로        99    읍내리       읍내리
                                       중2-3 451-9전 도로
                                                         일반 -          -

     ○ 주차장(변경)
구분 도      면 시설명                위치                     면 적(㎡)         최 초 비고
     표시번호                                     기정 변경 변경 후 결정일
                          노성면 읍내리
기정 4           주차장        457-11전 일원          1,737 감)20 1,717
     ○ 공원(변경)
구분 도      면 공원명 시설의                위  치               면 적(㎡)         최 초 비고
     표시번호           세 분                        기정 변경 변경 후 결정일
기정      2     공원     소공원     노   성면 읍내리 8-7 2,733    감)32      2,701
                                   장 일원
                                      170
제18535호                관          보        2015. 6. 18.(목요일)
    ○ 녹지
구분 표시도 면 시설명 시설의          위  치           면 적(㎡)        최 초 비고
        번호        세 분              기정 변경 변경후 결정일
     계      4개소                   23,556   -    23,556
                       노성면 읍내리
기정 6         녹지 완충녹지 산13  -45임 일원
                                   4,654   -     4,654
기정 7         녹지 완충녹지 노성면     읍내리
                        14답 일원 10,222      -    10,222
기정 8         녹지 완충녹지 노12성면   읍내리
                         -8전 일원
                                   2,222   -     2,222
기정 9         녹지 완충녹지 노463성면  읍내리
                          -3전 일원
                                   6,458   -     6,458
    ○ 수도공급설비
구분 도 표시번호
         면      시설명        위치            면 적(㎡)
                                   기정 변경 변경후 결정일
                                                        최초 비고
기정 4         수도공급설비 노성면 읍내리 500                   500
               (배수지)  산14-12임 일원           -

    ○ 유수지
구분 표시도 면 시설명 시설의           위치            면적(㎡)          최초 비고
        번호         세분              기정     변경    변경후    결정일
                       노성면 읍내리
기정 9 유수지 저류시설 463-1답 일원 5,856              -     5,856
    ○ 수질오염방지시설
구분 도 표시번호
         면 시설명 시설의
                   세분      위치            면적(㎡)
                                   기정 변경 변경후 결정일
                                                        최초 비고
기정 5 수       질오염 폐수종말 노성면 읍내리
           방지시설 처리시설 457-6답 일원 4,025       -     4,025
사. 산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획(변경없음) : 해당없음
아. 수용․사용할 토지․건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사
   업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주
   소(변경)
    ○ 별첨1 - 수용 또는 사용할 토지조서(기정)
    ○ 별첨2 - 수용 또는 사용할 토지조서(변경)
자. 관련도서의 열람방법
    ○ 관련 도서는 논산시청 사회적경제과(041-746-6034)에 비치하고 이해관계인과 일반인에게
       열람코자 합니다.

2. 산업단지 실시계획(변경) 승인
 가. 사업의 명칭(변경없음) : 노성특화농공단지
 나. 사업시행자의 성명(변경없음)
   •상호 및 대표자 : 논산시장 황명선
                              171
제18535호                  관                보                2015. 6. 18.(목요일)
다. 사업의 목적 및 개요(변경)
 1) 목적(변경없음)
   ○ 기업의 유치를 통해 지역 생산농산물의 가공 판매와 생산기반 강화, 농외소득원의 개발을 통
     한 농가소득의 증대를 도모하고, 입주업체에 쾌적하고 저렴한 공장용지를 제공하여 도 농지역
     의 균형발전으로 지역경제 활성화에 기여
 2) 개요(변경)
   ○ 산업시설용지(변경) : 119,016㎡ → 106,929㎡ 감)12,087㎡
   ○ 공공시설용지(변경) : 52,072㎡ → 52,020㎡ 감)52㎡
라. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경)
 1) 위 치 : 논산시 노성면 읍내리 11번지 일원
 2) 면 적 : (기정) 171,088㎡
          (변경) 158,949㎡ 감)12,139㎡
마. 사업 시행기간(변경없음)
   ○ 시행기간 : 2013년 ~ 2017년
바. 도시관리계획에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조 제5항 각호의 사항(변경)
r 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 용도지역 ․ 지구 ․ 구역 결정조서(변경)
   가) 용도지역 계획(변경)
   (1) 용도지역 결정(변경) 조서
         구 분                         면 적(㎡)             구성비 비고
                             기정       변경        변경후      (%)
         합 계                171,088  감)12,139   158,949 100.0
          비도시지역             171,088  감)12,139   158,949 100.0
         계획관리지역             171,088  감)12,139   158,949 100.0
           농림지역                -        -          -      -
    ■ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시     위치       용도지역         면적(㎡)            용적률             변경사유
 번호                        기정 변경                 (%)
                                                          ⦁노성특화농공단지의 구역경계
       논산시 노성면     계획                           150%
  -
       읍내리 11일원   관리지역    171,088 158,949        이하        조정으로 인한 계획관리지역
                                                              편입면적 감소
  나) 지구단위계획(변경)
  (1) 지구단위계획구역 결정조서
 구분         구역명             위치                            면 적(㎡)               비고
                                                 기정        변경        변경후
         노성특화농공단지      논산시 노성면 읍내리
 변경      지구단위계획구역        11번지 일원                171,088   감)12,139   158,949
    ■ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시      지구명            변경내용                             변경사유
 번호
                ⦁위치:노성면 읍내리 11 일원
       노성특화농공단지                                   ⦁노성특화농공단지의 구역경계조정
  18 지구단위계획구역 ⦁면적:171,088㎡                         으로 인한 지구단위계획구역 변경
                   →158,949㎡ 감)12,139㎡
                             172
제18535호                         관           보              2015. 6. 18.(목요일)
 2) 지구단위계획 결정(변경)
  가) 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획(변경)
   (1) 토지이용계획(변경)
           구 분                                   면 적(㎡)                  구성비(%)
                                     기정           변경           변경후
       합            계              171,088       감)12,139      158,949     100.0
       산업시설용지                      119,016       감)12,087      106,929      67.3
       공공시설용지                       52,072        감)52         52,020       32.7
             도 로                    13,665          -          13,665       8.6
             주 차 장                   1,737        감)20          1,717       1.1
             유 수 지                   5,856          -           5,856       3.7
             배 수 지                    500           -            500        0.3
            폐수종말처리장                  4,025          -           4,025       2.5
             공 원                     2,733        감)32          2,701       1.7
             완충녹지                   23,556          -          23,556       14.8
    ■ 결정(변경) 사유서
     구분                    변경내용                                변경사유
               ⦁면적 감소
  산업시설용지 - 119,016㎡→106,929㎡                    ⦁존치구역(기존공장) 제척으로 인한 면적 변경
                  감)12,087㎡
               ⦁주차장
                - 1,737→1,717㎡                  ⦁구역경계조정으로 인한 면적 변경

  공공시설용지 ⦁공원      감)20㎡
                - 2,733→2,701㎡                  ⦁구역경계조정으로 인한 면적 변경
                  감)32㎡
   (2) 기반시설의 배치 및 규모에 관한 계획(변경)
    ■ 교통시설(도로, 주차장)
     ○ 도로 총괄표
              합계                      1류                   2류             3류
 유별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
              (m) (㎡)                 (m) (㎡)              (m) (㎡)        (m) (㎡)
 합계 2 778 13,665 - - -                             1 679 12,428 1 99 1,237
 광로      -     -        -     -        -      -    -        -     -    -   -     -
 대로 -          -        -     -        -      -    -        -     -    -   -     -
 중로 2 778 13,665 - - -                             1 679 12,428 1 99 1,237
 소로 -          -        -     -        -      -    -        -     -    -   -     -
지구외 -          -      1,224 - - -                  -        -   1,224 - - -
     ○ 도로 결정 조서
구분 등급 류별 규모  번호 폭원(m)
                           기능   연장 기점
                                (m)                     종점      사용 주요 최초 비고
                                                                형태 경과지 결정일
기정 중로 2 3 18 국지            도로   679        읍내리         읍내리
                                          중1-7-1 산14-10도 도로
                                                                일반
기정 중로 3 4 12 국지            도로    99        읍내리
                                           중2-3
                                                       읍내리
                                                      451-9전 도로
                                                                일반
                                           173
제18535호                    관         보           2015. 6. 18.(목요일)
     ○ 주차장 결정(변경) 조서
구분 도면표시 번호
               시설명             위    치              면적(㎡)
                                             기정 변경 변경후 결정일
                                                               최초 비고
                            노성면 읍내리
기정 4           주차장          457-11전 일원      1,737 감)20 1,717
     ○ 주차장 결정(변경) 사유서
  도면 시설명              변경내용                            변경사유
표시번호
                ⦁면적 변경
                                          ⦁노성특화농공단지의 구역경계조정으로 인한
   4      주차장 A = 1,737㎡ →                 주차장 면적 변경
                    1,717㎡ 감)20㎡
   ■ 공간시설(공원, 녹지)
     ○ 공원 결정(변경) 조서
구분 도면표시번호
           공원명   시설의
                 종 류            위    치             면적(㎡)
                                             기정 변경 변경후 결정일
                                                               최초 비고
기정 2 공원 소공원 노8성면                    읍내리
                               -7장 일원
                                             2,733 감)32 2,701
     ○ 공원 결정(변경) 사유서
  도면 공원명              변경내용                            변경사유
표시번호
                        면적 변경              노성특화농공단지의 구역경계조정으로 인한
   2      소공원       A = 2,733㎡ →                    소공원 면적 변경
                       2,701㎡ 감)32㎡
     ○ 녹지 결정 조서
      도면                                           면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의   종 류            위    치                          최초 비고
      번호                                     기정 변경 변경후 결정일
 계 - -            -               -         23,556 - 23,556
                            노성면 읍내리
기정 6 녹지 완충녹지 산13-45임 일원                      4,654   -   4,654
기정 7 녹지 완충녹지 노성면                   읍내리
                              14답 일원        10,222 - 10,222
기정 8 녹지 완충녹지 노12성면                 읍내리
                               -8전 일원
                                             2,222   -   2,222
기정 9 녹지 완충녹지 노463성면                읍내리
                                -3전 일원
                                             6,458   -   6,458
   ■ 유통 및 공급시설(수도공급설비)
     ○ 수도공급설비 결정 조서
구분 도면표시        시설명             위    치              면적(㎡)       최초 비고
        번호                                   기정 변경 변경후 결정일
기정 4 수도공급설비   (배수지)
                            노성면 읍내리
                           산14-12임 일원        500     -   500
                                      174
제18535호                       관           보                 2015. 6. 18.(목요일)
  ■ 방재시설(유수지)
   ○ 유수지 결정 조서
구분 도면표시
    번호
        시설명 시설의
            종 류              위 치                 면적(㎡)
                                           기정 변경 변경후 결정일
                                                             최초 비고
                           노성면 읍내리
기정   9 유수지 저류시설            463-1답 일원       5,856   -   5,856
  ■ 환경기초시설(수질오염방지시설)
   ○ 수질오염방지시설 결정 조서
구분 도면표시
    번호
          시설명 시설의
                종 류          위 치           기정
                                                         면적(㎡)       최초
                                                          변경 변경후 결정일 비고
기정   5  수 질오염방 폐수종말        노성면 읍내리
                                           4,025               4,025
          지시설 처리시설         457-6답 일원                       -

 (3) 도시관리계획 결정도 : 게재 생략
 나) 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획(변경)
 (1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  ■ 산업용지(변경)
 가구                                획   지
     획지번호
가구번호 기정                위 치                                면 적(㎡)               비고
        변경                                       기정        변경        변경후
 합계   -                 -                      119,016    감)12,087   106,929
  A   1 1        노성면 읍내리 452-7과 일원              31,181       -        31,181
  B   2 2        노성면 읍내리 13-5전 일원               41,778       -        41,778
      1 1        노성면 읍내리 463-3전 일원              12,703       -        12,703
      2 2         노성면 읍내리 8전 일원                  9,949       -         9,949
  C
      3 -         노성면 읍내리 8-5장 일원               12,087    감)12,087       -     존   치
      4 3        노성면 읍내리 451-3전 일원              11,318       -        11,318
  ■ 공공 및 기타시설용지(변경)
 가구                                획   지
     획지번호
가구번호 기정                위       치                          면 적(㎡)        비 고
        변경                                      기정         변경    변경후
 합계   -  -                 -                   14,851      감)52 14,799
  A   2 2        노성면 읍내리 산14-12임 일원              500        -     500   배수지
      5 4         노성면 읍내리 8-7장 일원               2,733      감)32  2,701  공원
  C
      6 5        노성면 읍내리 457-11전 일원             1,737      감)20  1,717 주차장
  D   1 1        노성면 읍내리 457-6답 일원              4,025       -    4,025 폐수종
                                                                        리장
                                                                           말처

      2 2        노성면 읍내리 463-1답 일원              5,856       -    5,856 유수지
   (2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
    ■ 산업용지(변경)-기정
도면 위 치 구 분                          계획내용
번호
                      ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장
                  허용 및- 건축법시행령
                         부대시설
                                  별표 1 제2호의 공동주택 중 기숙사
             용도   용도   - 건축법시행령   별표 1 제17호의 공장(부대시설포함)
        A1,            - 건축법시행령 별표 1 제18호의 창고시설
 -      B1,       불허 ∙허용용도 이외의 용도
        C4        용도
            건폐율 ∙70%이하
            용적률 ∙150%이하
             높 이  ∙4층 이하 (20m 이하)
                              175
제18535호                  관         보         2015. 6. 18.(목요일)
               ∙커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을 위해
                건축물 전면부를 open space로 연출
           배 치 ∙건축물의      주출입구의 전면은 충분한 진출입공간을 확보할 수
                있도록 배치
               ∙경사지붕 설치를 권장하되 경사지붕으로 설치할 경우 지붕구배는
                3/10 ~ 7/10 이하가 되도록 계획
           형 태 ∙의장,   재료, 색채에 있어 3면 이상의 벽면에서 동일성을 유지하도록
                하고 부속건축물의 외부노출을 금지토록 계획
           색 채 ∙라인을
                충청남도 경관기본계획상 남부권역에서 제시되는 색채가이드
                       권장
               ∙대지의 분할 및 합병 : 인접획지와 합병 가능
               ∙내부도로변 벽면녹화(덩굴성식물) 권장
          기타사항 ∙공장내 사용전등 LED등 권장
               ∙차량진출입에 관한 사항 : 차량출입 불허구간 설정
               ∙중로(18m)변 1.5m의 건축한계선 지정
도면 위 치    구분                             계획내용
번호
                     ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장 및
               허용용 부대시설
           용도   도 -- 건축법시행령
                        건축법시행령
                                   별표 1 제2호의 공동주택 중 기숙사
                                   별표 1 제17호의 공장(부대시설포함)
                      - 건축법시행령 별표 1 제18호의 창고시설
               불허용 ∙허용용도 이외의 용도
                도
          건폐율 ∙70%이하
          용적률 ∙150%이하
           높 이 ∙3층 이하 (10m 이하)
-   C1     배치 ∙ 커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을 위해
               ∙건축물의전면부를
                건축물     주출입구의open space로 연출
                                 전면은 충분한 진출입공간을 확보할 수 있도록 배치
               ∙경사지붕 설치를 권장하되 경사지붕으로 설치할 경우 지붕구배는 3/10 ~
                7/10 이하가 되도록 계획
           형 태 ∙의장,  재료, 색채에 있어 3면 이상의 벽면에서 동일성을 유지하도록 하고
                부속건축물의 외부노출을 금지토록 계획
           색 채 ∙충청남도 경관기본계획상 남부권역에서 제시되는 색채가이드 라인을 권장
               ∙대지의
               ∙내부도로변 분할벽면녹화(덩굴성식물)
                          및 합병 : 인접획지와권합병    장  가능
          기타사항 ∙공장내 사용전등 LED등 권장
               ∙차량진출입에 관한 사항 : 차량출입 불허구간 설정
               ∙중로(18m)변 1.5m의 건축한계선 지정
                     ∙산업집적
                      부대시설  활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장 및
               허용용
                도 -- 건축법시행령        별표  11 제2호의  공동주택  중 기숙사
           용도           건축법시행령     별표     제17호의
                      - 건축법시행령 별표 1 제18호의 창고시설
                                                 공장(부대시설포함)
               불허용 ∙허용용도 이외의 용도
                도
          건폐율 ∙70%이하
          용적률 ∙150%이하
           높 이 ∙4층 이하 (10~20m 이하)
               ∙커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을 위해
-   C2     배 치 ∙건축물의
                건축물 전면부를주출입구의open space로 연출
                                 전면은 충분한 진출입공간을 확보할 수 있도록 배치
               ∙경사지붕 설치를 권장하되 경사지붕으로 설치할 경우 지붕구배는 3/10 ~
                7/10 이하가
           형 태 ∙의장,  재료, 색되도록   계획
                           채에 있어 3면 이상의 벽면에서 동일성을 유지하도록 하고
                부속건축물의 외부노출을 금지토록 계획
           색 채 ∙충청남도 경관기본계획상 남부권역에서 제시되는 색채가이드 라인을 권장
               ∙대지의 분할 및 합병 : 인접획지와 합병 가능
               ∙내부도로변 벽면녹화(덩굴성식물) 권장
          기타사항 ∙공장내
               ∙차량진출입에사용전등 관한LED등
                               사항   권장
                                    : 차량출입
               ∙중로(18m)변 1.5m의 건축한계선       지정불허구간 설정
                             176
제18535호                    관         보           2015. 6. 18.(목요일)
도면
번호 위 치      구분                                계획내용
                         ∙산업집적
                           및   부대시설활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장
                 허용        - 건축법시행령 별표 1 제2호의 공동주택 중 기숙사
           용 도 용도 -- 건축법시행령   건축법시행령 별표   별표 11 제17호의
                                                제18호의 공장(부대시설포함)
                                                      창고시설
                 불허
                 용도 ∙허용용도 이외의 용도
           건폐율 ∙70%이하
           용적률 ∙150%이하
           높 이   ∙4층 이하 (20m 이하)
                 ∙건축물
                  커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을 위해
       3                    전면부를     open space로 연출
     (존치) 배 치 ∙건축물의
      C
 -
                  있도록 배치
                                주출입구의    전면은 충분한 진출입공간을 확보할 수
                 ∙경사지붕 설치를 권장하되 경사지붕으로 설치할 경우 지붕구배는
                  3/10 ~재7/료10, 색이하가
           형 태 ∙의장,                     되도록 계획
                                   채에 있어 3면 이상의 벽면에서 동일성을 유지하도록
                  하고 부속건축물의 외부노출을 금지토록 계획
           색 채 ∙라인을
                  충청남도 경관기본계획상 남부권역에서 제시되는 색채가이드
                            권장
                 ∙대지의
                 ∙내부도로변     분할벽면녹화(덩굴성식물)
                                  및 합병 : 인접획지와권합병   장 가능
          기타사항 ∙공장내 사용전등 LED등 권장
                 ∙차량진출입에
                 ∙중로(18m)변 1.5m의   관한 사항    : 차량출입
                                         건축한계선    지정불허구간 설정
   ■ 산업용지(변경)-변경
도면
번호 위 치     구분                                 계획내용
                         ∙산업집적
                           및   부대시설활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장
                 허용        - 건축법시행령 별표 1 제2호의 공동주택 중 기숙사
           용 도 용도 -- 건축법시행령   건축법시행령 별표   별표 11 제17호의
                                                제18호의 공장(부대시설포함)
                                                      창고시설
                 불허
                 용도 ∙허용용도 이외의 용도
           건폐율 ∙70%이하
           용적률 ∙150%이하
           높 이   ∙4층 이하 (20m 이하)
      A1,        ∙건축물
                  커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을 위해
 -    B1,
      C4
           배 치 ∙건축물의전면부를        주출입구의open space로 연출
                                         전면은 충분한 진출입공간을 확보할 수
                  있도록 배치
                 ∙경사지붕          설치를  권장하되 경사지붕으로 설치할 경우 지붕구배는
           형 태 ∙의장, 재료, 색채에 있되도록
                  3 / 10 ~ 7 / 10 이하가         계획
                  하고 부속건축물의 외부노출을이상의
                                         어  3면      벽면에서
                                                 금지토록 계획 동일성을 유지하도록
           색 채 ∙라인을
                  충청남도 경관기본계획상 남부권역에서 제시되는 색채가이드
                            권장
                 ∙대지의       분할벽면녹화(덩굴성식물)
                                  및 합병 : 인접획지와권합병     가능
                 ∙내부도로변
          기타사항 ∙공장내         사용전등     LED등   권장
                                                    장
                 ∙차량진출입에           관한   사항  : 차량출입
                 ∙중로(18m)변 1.5m의 건축한계선            지정불허구간 설정
                                    177
제18535호                관       보         2015. 6. 18.(목요일)
도면 위 치    구분                        계획내용
번호
                    ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장
               허용 및- 건축법시행령
                         부대시설
                                  별표 1 제2호의 공동주택 중 기숙사
           용 도 용도 -- 건축법시행령       별표 1 제17호의 공장(부대시설포함)
                         건축법시행령 별표 1 제18호의 창고시설
               불허 ∙허용용도 이외의 용도
               용도
           건폐율 ∙70%이하
           용적률 ∙150%이하
           높 이 ∙3층 이하 (10m 이하)
               ∙커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을 위해
     1          건축물 전면부를 open space로 연출
           배 치 ∙건축물의
-   C                     주출입구의 전면은 충분한 진출입공간을 확보할 수
                있도록 배치
               ∙경사지붕 설치를 권장하되 경사지붕으로 설치할 경우 지붕구배는
                3/10 ~ 7/10 이하가 되도록 계획
           형 태 ∙의장,   재료, 색채에 있어 3면 이상의 벽면에서 동일성을 유지하도록
                하고 부속건축물의 외부노출을 금지토록 계획
           색 채 ∙라인을
                충청남도 경관기본계획상 남부권역에서 제시되는 색채가이드
                       권장
               ∙대지의 분할 및 합병 : 인접획지와 합병 가능
               ∙내부도로변 벽면녹화(덩굴성식물) 권장
          기타사항 ∙공장내 사용전등 LED등 권장
               ∙차량진출입에 관한 사항 : 차량출입 불허구간 설정
               ∙중로(18m)변 1.5m의 건축한계선 지정
                    ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장
               허용 및- 건축법시행령
                         부대시설
                                  별표 1 제2호의 공동주택 중 기숙사
           용 도 용도 -- 건축법시행령       별표 1 제17호의 공장(부대시설포함)
                         건축법시행령 별표 1 제18호의 창고시설
               불허 ∙허용용도 이외의 용도
               용도
           건폐율 ∙70%이하
           용적률 ∙150%이하
           높 이 ∙4층 이하 (10~20m 이하)
               ∙커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을 위해
                건축물 전면부를 open space로 연출
           배 치 ∙건축물의
-   C2                    주출입구의 전면은 충분한 진출입공간을 확보할 수
                있도록 배치
               ∙경사지붕 설치를 권장하되 경사지붕으로 설치할 경우 지붕구배는
                3/10 ~ 7/10 이하가 되도록 계획
           형 태 ∙의장,   재료, 색채에 있어 3면 이상의 벽면에서 동일성을 유지하도록
                하고 부속건축물의 외부노출을 금지토록 계획
           색 채 ∙라인을
                충청남도 경관기본계획상 남부권역에서 제시되는 색채가이드
                       권장
               ∙대지의 분할 및 합병 : 인접획지와 합병 가능
               ∙내부도로변 벽면녹화(덩굴성식물) 권장
          기타사항 ∙공장내 사용전등 LED등 권장
               ∙차량진출입에 관한 사항 : 차량출입 불허구간 설정
               ∙중로(18m)변 1.5m의 건축한계선 지정
                              178