yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17137호                          관                      보              2009.11.23. (월요일)

                        연면적 가구수 단위부하 가산부하                수요율 수요부하
 구                  분                          전력부하(KVA)
                         (㎡) (호) (VA/㎡) (VA/호)            (%) (KVA)

    공공시설용지                    -            -     0.25             -              8       100           8

    변압기설비용량(KVA)        수요부하(KVA)÷부등율(1.25)                                               2,205

    최대전력수요(KW)          변압기설비용량(KVA) × 역율(0.9)                                            1,985

    전력사용량(MWh/년)        최대전력수요(KW)×8,760h/년×평균부하율(0.5)                                    8,695


        라) 에너지 공급계획(변경없음)
         ○최대열부하 산정
                                           최대열 부하

                                  단위부하(kcal/㎡)                   최대열부하량       수송손실
    구          분   난방면적(㎡)                                                                      계
                                  난        방   급         탕       (Gcal/h)     (Gcal/h)


     합 계            100,642           -            -              5.75          0.23           5.98

     공 동 주 택         93,800           -            -              5.25          0.21           5.46
기
     근린생활시설          6,842            86           5.0            0.50          0.02           0.52
경

     동시열부하량        최대부하량 × 동시부하량(0.82)                                                          4.7

     열사용량          동시열부하량 × 8,760h/년 ×평균부하율(0.23)                                              9,470

            주) 단위부하는 한국지역난방공사의 열사용 기준 적용(2001.9)
            수송손실률은 4.0%를 적용(용인동백지구 에너지사용계획)
            동시부하율은 0.82를 적용(화성계획도시 개발계획서)
         ○집단에너지 공급 기준에 의거 검토한 결과 집단에너지 공급 기준에 미달되어 계획구역은
           중앙난방 또는 개별 난방방식으로 계획
8. 토지 등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조
 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소 : [붙임1]
9. 도시관리계획의 결정·변경에 관한 사항 : [붙임2]
10. 법 제11조 제8항 제4호 규정에 의한 실시계획의 인가신청 기간(변경 없음)
 가. 실시계획 인가 신청 기간 : 개발계획수립 고시일로부터 1년
11. 관계도서의 열람 방법
 ○고양시청 도시정비과(☎ 031-8075-3155) 및 덕양구청 건축과(☎ 031-8075-5360)에 비치하
    고 토지소유자 및 이해관계인에게 14일 이상 열람

                                               778
제17137호                      관             보                  2009.11.23. (월요일)

□벽제 제1도시개발사업 실시계획(변경) 인가 고시

1. 사업의 명칭(변경없음)

 ○벽제 제1도시개발사업

2. 사업의 목적(변경없음)

 ○계획적 개발을 통한 건전한 도시발전 유도

 ○적정 규모의 도시기반시설 확보로 쾌적한 주거환경 조성

3. 도시개발사업의 위치 및 면적(변경)

 ○위     치 : 기정-경기도 고양시 덕양구 벽제동 362번지 일원

             변경-경기도 고양시 덕양구 벽제동 736번지 일원

 ○면 적

 구           분   기            정   변             경   변      경       후     비        고


     면적(㎡)           68,924           증 177.8           69,101.8


4. 도시개발사업의 시행자(변경없음)

 가. 시행자 : (주)미평산업개발 대표 송영휘

5. 도시개발사업의 시행기간(변경없음)

 가. 시행기간 : 도시개발구역 지정일(05. 12. 7)~공사완료 공고일

6. 도시개발사업의 시행방식(변경없음)

 가. 시행방식 : 수용 및 사용방식

7. 도시관리계획(지구단위계획 포함)의 결정·변경에 관한 사항 : [붙임2]

8. 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소

 ○고양시청 도시정비과(☎ 031-8075-3155) 및 덕양구청 건축과(☎031-8075-5360)에 비치하고

  토지소유자 및 이해관계인에게 14일 이상 열람

□벽제 제1도시개발사업 결정도 및 지형도면 : 게재생략

[붙임1]

□토지 등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조

 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소(변경)(게제생략)

[붙임2]

□도시관리계획(지구단위계획 포함) 결정·변경에 관한 사항

 가. 용도지역 결정조서 : 변경없음

 나. 도시개발구역 결정조서(변경)
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제17137호                                 관                  보                  2009.11.23. (월요일)
           -주차장 결정(변경) 사유서
도면표
       시설명        변              경               내              용       변          경           사         유
시번호

       주차장 -위치 : 벽제동 355-2→ 벽제동 749
 70                                                                     확정측량에 의한 면적 및 지적 변경
       (노외) -면적 : 559→551.3㎡(감7.7㎡)


      나) 공간시설(변경)
       ○공원(변경)
           -공원 결정(변경) 조서

                                     위                치                 면적(㎡)
      도면표              시설의
구분           공원명                                                                              최초결정일
      시번호              세    분
                                 기           정       변      경 기     정 변      경 변경후

                       어린이 벽제동 356-2 벽제동                                                   고고제78호
변경     158    공원                                                2,026 증12.9 2,038.9
                        공원      일원                   755                                   (1998.9.18)

                                벽제동                  벽제동                                   고고제2009-245호
변경     321    공원       소공원                                          405 감43.8      361.2
                                425-22일원             742                                   (2009.9.17)

           -공원 결정(변경) 사유서
도면표
           공원명          변            경                내             용       변          경        사        유
시번호
                      -위치 : 벽제동 356-2일원→ 벽제동 755                         확정측량에 의한 면적 및 지적 변
158    어린이공원
                      -면적 : 2,026→2,038.9㎡(증 12.9㎡)                      경

                      -위치 : 벽제동 425-22일원→ 벽제동 742                        확정측량에 의한 면적 및 지적 변
321        소공원
                      -면적 : 405→361.2㎡(감 43.8㎡)                          경

       ○녹지(변경)
           -녹지 결정(변경) 조서
      도면                         위               치              면           적(㎡)
                  시설의
구분 표시 시설명                                                                                    최초결정일
                  세     분
      번호                     기           정       변    경     기   정 변      경 변 경 후

                      완충 벽제동 354-8 벽제동                                                 경고제2006-5092호
변경    47     녹지                                             1,432 증30.6 1,462.6
                      녹지 일원                  751일원                                     (2006. 6.20)

                      경관 벽제동 356-8 벽제동                                                 경고제2006-5092호
변경    48     녹지                                             2,423 증63.6 2,486.6
                      녹지 일원                  745일원                                     (2006. 6.20)

                            벽제동
                      경관                     벽제동                                       경고제2006-5092호
변경    49     녹지             363-55                          5,209 증94.4 5,303.4
                      녹지                     756                                       (2006. 6.20)
                            일원

                                                      782
제17137호                        관             보       2009.11.23. (월요일)
 3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한 도시관리계획
  결정조서(변경없음)
  가) 공동주택용지(아파트)(변경없음)

도면번호 위치     구           분            계         획   내    용         비    고


                            ○Aabc : 전용면적 60㎡이하, 60~85㎡이하, 85     건축물용도
                용   도
                            ㎡초과의 아파트 및 부대복리시설                    분류표참조



                건폐율         60% 이하




                용적률         211% 이하




                    최고층수 15층 이하

            높   이

                    최저층수 -



      A1             건축                                          결정도
 A1         건축선             ○벽제천변 : 5m
                    한계선                                          참조


                배   치       -



                            ○아파트 지붕 및 옥탑 : 아치형 또는 파라펫 형
                형   태           태의 옥탑과 조화되는 지붕설치 권장
                            ○1동의 길이 : 4호 연립 이내로 권장



                            ○주조색 : 2차색 이내의 혼합색 사용채도 4미만
                                의 색 권장
                            ○보조색 : 2차색 이상의 혼합색 사용채도 6정도
                색   채
                                의 색 권장
                            ○강조색 : 주조색 및 보조색과 대조를 이루는 원
                                색 또는 강한색 사용을 권장

                                         785
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     나) 근린생활시설용지(변경없음)
도면
       위치       구       분           계          획       내       용      비    고
번호
                                                                     건축물용도
                   용   도       B
                                                                     분류표참조
                   건폐율         50% 이하

                   용적률         200% 이하

                       최고층수 3층 이하
            높 이
                       최저층수 -

C1     C1               건축                                             결정도
            건축선                ○벽제천 및 도로변 : 2m
                       한계선                                                참조
                               ○외벽재료 : 모든 방향의 건물 외벽에 동일재료 사
                                   용 권장
                   형   태       ○담장 : 높이 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타
                                   리 설치 권장
                               ○지붕 : 경사지붕을 권장
                               ○건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양하고
                   색   채
                                   자연색 또는 3차색 이상의 혼합색 사용을 권장
도면
       위치      구           분       계          획        내       용        비 고
번호
                                                                     건축물용도
                   용   도       C
                                                                     분류표참조

                   건폐율         60% 이하

                   용적률         240% 이하

                       최고층수 3층 이하
            높      이
                       최저층수 -
C3     C3
                        건축     ○6m 도로변 : 2m                            결정도
            건축선
                       한계선     ○그외 : 1m                                   참조
                               ○외벽재료 : 모든 방향의 건물 외벽에 동일재료 사
                                   용 권장
                   형   태       ○담장 : 높이 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타
                                   리 설치 권장
                               ○지붕 : 경사지붕을 권장
                               ○건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양하고 자
                   색   채
                                   연색 또는 3차색 이상의 혼합색 사용을 권장

                                             786
제17137호                         관                 보               2009.11.23. (월요일)
     다) 기타시설용지(변경없음)
도면
      위치        구           분            계         획       내           용           비   고
번호
                                                                                   건축물용도
                    용 도         D
                                                                                   분류표참조
                    건 폐 율       60% 이하

                    용 적 률       240% 이하

                      최고층수 -
P1     P1       높 이
                      최저층수 -
                       건축       ○6m, 15m 도로변 : 2m                                   결정도
                건축선
                      한계선       ○그 외 : 1m                                            참조
                    형 태         -

                    색 채         -

                                    건축물 용도 분류표

구           분             허     용    용       도                 불   허       용   도   비   고

                 •아파트
     유형     A    •주택법 및 주택건설기준 등에 관한 규정 •허용용도 이외의 용도
                  상 부대복리시설

공동
            a    •전용면적 60㎡이하의 공동주택                         -
주택
용지 규모
            b    •전용면적 60㎡~ 85㎡이하의 공동주택                    -
     유형

            c    •전용면적 85㎡초과의 공동주택                         -

                 •제1종근린생활시설
                                                                                    제2종
                 •제2종근린생활시설
                                                                                    일반
            B     (단란주점, 안마시술소, 100㎡초과 노래 •허용용도 이외의 용도
                                                                                    주거
                  연습장, 실내낚시터, 옥외철탑이 있는 골
                                                                                    지역
근린생활              프연습장, 종교집회장 제외)
시설용지             •제1종근린생활시설
                 •제2종근린생활시설               •허용용도 이외의 용도
            C     (단란주점, 안마시술소, 100㎡초과 노래 •학 교 보 건 법 상(상 대 정
                  연습장, 실내낚시터, 옥외철탑이 있는 골   화구역)내 금지 용도
                  프연습장, 제조업소, 장의사 제외)
                    •자동차관련시설중 노외주차장 및 부속
기타시설
            D       용도(주차전용 건축물 포함, 주차전용건 -
 용지
                    축물 내 타용도 사용 제한)

                                             787
제17137호                 관           보       2009.11.23. (월요일)
 4) 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
     ○공동주택용지(아파트)(변경없음)
도 면
       위 치    계           획               내        용      비   고
번 호




             □대지내 공지
             ○전면공지
             -도로변에 건축한계선 지정에 의한 전면도로와 건축물 외벽면 사이
              의 전면공지는 인접한 보도와 차폐녹지로 조성
             -벽제천변에 건축한계선 지정에 의한 전면공지는 완충형 공간으로
              활용
             ○공공조경
             -주택건설기준 등에 관한 규정 제29조의 규정에 의한 조경시설로
              쌈지공원 및 휴식공간으로 조성
             ○공개공지
             -건축법상 공개공지 조성시 대지내 조경과 연계하여 조성
공동           □주차장 설치 및 차량 진출입
                                                          결정도
주택     A1    ○차량출입구
                                                           참조
용지           -차량의 출입구는 지구단위계획에서 지정한 차량진출입 불허구간
              이외의 구역에 설치 가능
             -다음과 같은 구간에서는 차량출입구 설치 규제 (다만, 주택건설사
              업계획 승인권자가 인정하는 경우에 한해 가능)
             1.지구단위계획 결정도상 차량진출입 불허구간으로 지정된 곳
             2.완충녹지대, 경관녹지대, 어린이공원 등 공공시설이 설치된 곳
             3.대로급 도로 교차로로부터 30m 이내, 하천· 보행로·공원경계
              부로부터 20m 이내의 구간
             -단지내 차량 출입구는 단지외곽부 서측 가로망과 ╋자형 교차를
              원칙
             -단지의 경계가 2개 이상의 도로와 접한 경우 위계가 낮은 도로에
              서의 차량진출입만 허용




                                788
제17137호                 관         보        2009.11.23. (월요일)

도 면
    위 치          계           획             내        용       비   고
번 호
             ○보행자 통로
             -지구단위계획 결정도에 보행자 통로로 지정되어 있는 구간은 통로폭을
               최소 2m 이상으로 하고, 장애자 통행에 장애가 되지 않고 안전하게 이
               용 가능하도록 권장
             -보행자 통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할
               경우 일정거리 이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보
공동
             -주택단지내 차량 동선과 보행자 통로가 교차하는 부분은 단지내 보행자          결정도
주택      A1
               통로가 차량보다 우선되는 구조로 포장하도록 권장                    참조
용지
             ○주차시설
             -공동주택용지에는 주택건설기준 등에 관한 규정, 주차장 관련 법령, 고
               양시 주차장 설치 및 관리조례, 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수
               이상의 주차시설을 설치
             -단지내 주차장은 계획주차산정대수의 80%이상을 지하주차장 설치를 원
               칙으로 하며 지상주차는 비상용, 장애자용주차에 한하여 허용

     ○근린생활시설용지 및 주차장(변경없음)
도 면
    위 치          계           획             내        용       비       고
번 호
             □대지내 공지
             ○전면공지
             -남측 주차장 및 근린생활시설용지 건축한계선 지정에 의한 전면공지는
근린             보행 및 녹지공간으로 조성
생활           -벽제천변에 건축한계선 지정으로 의한 전면공지는 완충형 공간으로 활용
시설           □주차장 설치 및 차량 진출입 계획
        C1
용지           ○차량출입구                                          결정도
        C3
 ,           -차량의 출입구는 지구단위계획에서 지정한 차량진출입 불허구간 이외의            참조
        P1
주              구역에 설치 가능
차            -인접한 시설과 공동주차출입구가 지정된 곳은 별도의 주차출입구를 설
장              치할 수 없으며, 출입구가 지정된 곳에서만 진출입 가능
             ○주차시설
             -근린생활시설용지 및 노외주차장은 주차장법 및 고양시 주차장 설치 및
               관리조례에 따라 설치

5) 제1종 지구단위계획에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
6) 제1종 지구단위계획 시행지침 : 게재생략

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제17138호                       관         보   2009.11.24. (화요일)
 ○열람장소
  -자연휴양림 지정 표시 관계 도·서는 국립자연휴양림관리소 및 해당 지방자치단체 산지관리
     부서에 비치하고 있습니다.
     부     칙
①이 고시는 고시한 날로부터 시행한다.
②자연휴양림 지정 도면과 토지조서가 상이할 경우 도면을 기준으로 한다.



⊙행정중심복합도시건설청고시제2009-40호
          행정중심복합도시 주변지역도시관리계획(도시계획시설:유통업무설비) 변경결정
1. 행정중심복합도시 주변지역 도시관리계획(유통업무설비:중부권 복합물류기지 도시계획시설 세
 부조성계획)변경결정(안)에 대해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령
 제25조의 규정에 따라 다음과 같이 도시계획시설 세부조성계획 변경결정 고시합니다.
2. 관계도서는 행정중심복합도시건설청 도시디자인과(041-860-9148)에 비치하고 이해관계인·주
 민등에게 열람합니다.
     2009년 11월 24일
                 행정중심복합도시건설청장
1. 도시관리계획(유통업무설비) 변경결정 조서:붙임
2. 도시관리계획(유통업무설비) 변경결정도 및 지형도면:게재생략
 -도시관리계획 결정도(축척1/1,200)
3. 기타사항:도시관리계획에 관한 지형도면의 승인 및 고시는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」
 제32조 제4항 및 제5항의 규정에 따라 본 결정고시로 갈음하며, 지형도면을 따로 작성 고시하지
 아니함.
                도시관리계획(도시계획시설:유통업무설비)변경결정 조서
□용도지역 변경 결정:변경없음
□도시계획시설(세부조성계획)변경 결정
 ○세부조성계획 변경결정조서
 구         분                내                    용

 사    업    명   중부권 복합화물터미널 및 내륙컨테이너기지 민간투자시설사업

 위         치   충청북도 청원군 부용면 갈산리 및 충청남도 연기군 동면 응암리 일원

 시설의종류         화물유통촉진법에 의한 복합화물터미널 및 내륙컨테이너기지

                 기정     2003년~2008년
 사 업 기 간
                 변경     2003년~2010년

 부 지 면 적        변 경   480,736㎡

                                     109
제17136호                      관         보    2009.11.20. (금요일)
1. 사업의 명칭:경전선 함안~진주간 복선전철 민간투자시설사업(BTL)(변경없음)
2. 사업시행자의 명칭 및 주소
 ○명    칭:가야철도주식회사 대표이사(변경없음)
 ○주    소:서울 종로구 계동 140-2 현대건설B/D(변경없음)
 ○명    칭:한국철도시설공단 이사장(보상관련 업무에 한함)(변경없음)
 ○주    소(변경)
  ·당    초:대전광역시 중구 보문로 340 한국철도시설공단
  ·변    경:대전광역시 동구 신안동 264 한국철도시설공단
3. 사업의 목적(변경없음)
 ○마산, 진주권 지역주민의 고속철도 서비스 제공
 ○경부선, 호남선, 전라선과의 연계를 통한 철도수송 효율 제고
 ○속도향상을 통한 철도운영 효율향상
4. 사업시행지역의 위치 및 면적
 ○위치(변경없음)
  ·경상남도 함안군(산인면 입곡리, 함안면 대산리, 괴산리, 가야읍 광정리, 도항리, 신음리, 사
   내리, 춘곡리, 군북면 동촌리, 명관리, 덕대리, 하림리, 원북리), 진주시(사봉면 부계리, 일반
   성면 가선리, 창촌리)
 ○면적(변경)
  ·당    초:739,111㎡
  ·변    경:744,724㎡(증 5,613㎡)
5. 사업내용(변경없음)
 ○사업규모:경전선 함안~진주간 20.354km 복선전철 건설
 ○사업비:338,309백만원(용지보상비 20,401백만원 별도)
6. 사업시행기간:2007년5월28일(사업시행자 지정일)~운영기간 만료일(변경없음)
 ○공사기간:공사착수일로부터 60개월
 ○운영기간:운영개시일로부터 20년간
7. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
 그 소유자 및 권리자의 성명·주소:별첨“토지세목조서”참조
8. 국토의계획및이용에관한법률 및 그 하위법령에 의한 도시관리계획의 결정에 관한 사항(변경없음)
9. 실시계획에 관한 서류의 열람장소 및 열람기간
 ○열람장소(변경없음)
  ·서울시 종로구 계동 140-2 현대건설B/D, 가야철도 주식회사(Tel 02-746-7070)
  ·부산광역시 중구 웅비2길 68, 한국철도시설공단 영남본부(Tel 051-603-3793, 3841)(변경)
 ○열람기간:사업시행기간내(변경없음)
                                   377
토      지   세       목       고       시

                                  면         적(㎡)                            소           유   자




                                                                                                                          제17136호
      일련                                                                                                  비        고
         구분      지 번     지목
      번호                                                                                                (설정범위:평균해면상,m)
                              원   면 적        편입면적                   주               소           성   명

      소재지:함안군 산인면 입곡리

                                                                                            순흥안씨직장공파
      1    당초   산155     임        28,353           1,521 경남 함안군 산인면 모곡리 645
                                                                                            모와종중
                                                                                            순흥안씨직장공파        구분지상권
           변경   산155     임        28,353           1,521 경남 함안군 산인면 모곡리 645
                                                                                            모와종중          (30.80~51.55)
                                                                                            순흥안씨직장공파
      2    당초   산156-1   임        74,579            499 경남 함안군 산인면 모곡리 645
                                                                                            모와종중




                                                                                                                          관
                                                                                            순흥안씨직장공파        구분지상권
           변경   산156-1   임        74,579            499 경남 함안군 산인면 모곡리 645
                                                                                            모와종중          (30.80~51.55)
378




           당초    2필지                               2,020
      소계




                                                                                                                          보
           변경    2필지                               2,020


      소재지:함안군 함안면 대산리


      1    당초    213     전            298            67 경남 함안군 함안면 대산리 472                  오학철




                                                                                                                          2009.11.20. (금요일)
                                                           부산 북구 만덕동 658 만덕동일아파트                            구분지상권
           변경    213     전            298            67                          오경철
                                                           103-601                                        (30.80~51.55)

                                                                                    (구분지상권:대전 중구 대흥동 452-3 한국철도시설공단)


      2    당초    214     전         2,182            769 경남 함안군 함안면 대산리 467                  이가남
면         적(㎡)                 소       유     자
      일련                                                                                 비        고
         구분    지 번   지목




                                                                                                         제17136호
      번호                                                                               (설정범위:평균해면상,m)
                          원   면 적        편입면적            주       소             성   명

                                                                                           구분지상권
          변경   214   전        2,182            769 경남 함안군 함안면 대산리 467      이가남
                                                                                         (30.80~51.55)

      3   당초   216   답            63           13 경남 함안군 가야읍 말산리 467-4     정명옥

                                                                                           구분지상권
          변경   216   답            63           13 경남 함안군 가야읍 말산리 467-4     정명옥
                                                                                         (30.80~51.55)

                                                                  (구분지상권:대전 중구 대흥동 452-3 한국철도시설공단)


      4   당초   217   구            50           50                          심학도




                                                                                                         관
                                                                                           구분지상권
          변경   217   구            50           50                          심학도
379




                                                                                         (30.80~51.55)

      5   당초   218   전        1,273            172 경남 함안군 함안면 대산리 451      이배근




                                                                                                         보
                                                                                           구분지상권
          변경   218   전        1,273            172 경남 함안군 함안면 대산리 451      이배근
                                                                                         (30.80~51.55)

      6   당초   219   전            248          16 경남 함안군 함안면 봉성리 888-2     국채섭

                                                                                           구분지상권




                                                                                                         2009.11.20. (금요일)
          변경   219   전            248          16 경남 함안군 함안면 봉성리 888-2     국채섭
                                                                                         (30.80~51.55)

                                                                  (구분지상권:대전 중구 대흥동 452-3 한국철도시설공단)


      7   당초   223   전            704          360 경남 함안군 함안면 강명리 1125-6   김원상문

                                                                                           구분지상권
          변경   223   전            704          360 경남 함안군 함안면 강명리 1125-6   김원상문
                                                                                         (30.80~51.55)