yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17534호                 관         보          2011. 6.22.(수요일)
연번 시 면 토지소재지               면 적(㎡)
             리 지번 지목 대 장 편입예정 소 유 자              소유자 주소
 78 순천시 주암면 구산리 352-1 답 646 646 순 천 시
 79 순천시 주암면 구산리 352-2 답 1,187 1,187 순 천 시
 80 순천시 주암면 구산리 353-1 답 866 866 순 천 시
 81 순천시 주암면 구산리 353-2 답 936 936 순 천 시
 82 순천시 주암면 구산리 354 답 73         73    김 종 필 순천시 월등면 대평리 422
 83 순천시 주암면 구산리 355 답 2,836 2,836 순 천 시
 84 순천시 주암면 구산리 356 답 1,041 1,041 순 천 시
 85 순천시 주암면 구산리 357-1 답 2,410 2,410 순 천 시
 86 순천시 주암면 구산리 357-2 답 476 476 순 천 시
 87 순천시 주암면 구산리 358 답 1,825 1,825 순 천 시
 88 순천시 주암면 구산리 359 답 1,431 1,431 순 천 시
 89 순천시 주암면 구산리 370 답 350 350 순 천 시
 90 순천시 주암면 구산리 381-2 전 4,721 207 조 병 빈 순천시 주암면 구산리 388
 91 순천시 주암면 구산리 823-6 구 790 790 국(농림수산부)
 92 순천시 주암면 구산리 823-7 구 2,720 2,720 국(농림수산부)
 93 순천시 주암면 구산리 산31-1 임 2,052 2,052 순 천 시
 94 순천시 주암면 구산리 산32-3 임 3,616 3,616 김 만 수 순천시 승주읍  45-6
                                                         평중리
 95 순천시 주암면 구산리 산33-1 임 34,597 34,597 순천시외 1인
 96 순천시 주암면 구산리 산34-1 임 837 837 허선외 2인 서울로마아파트  관악구 신림동 1725
                                                       101-107
 97 순천시 주암면 구산리 산35-1 임 9,421 9,421 순 천 시
 98 순천시 주암면 구산리 산35-3 임 8,297 1,295 조 창 훈 대전 서구 변동 56-2
 99 순천시 주암면 구산리 산40-2 임 2,281 1,862 박태문외 1인 순천시 주암면 광천리 36
100 순천시 주암면 구산리 산41-1 임 13,983 13,983 순 천 시
101 순천시 주암면 구산리 산41-4 임 24,099 24,099 순 천 시
102 순천시 주암면 구산리 산42 임 992 818 순 천 시
103 순천시 주암면 구산리 산43-1 임 357 357 순 천 시
104 순천시 주암면 구산리 산43-2 임 684 684 순 천 시
105 순천시 주암면 구산리 산44-1 임 357 357 김 기 석 화순군 능주면 남정리 259
106 순천시 주암면 구산리 산45-4 임 916 916 순 천 시
107 순천시 주암면 구산리 산46-3 임 581 581 순 천 시
108 순천시 주암면 구산리 산49-3 임 3,497 3,497 순 천 시
109 순천시 주암면 구산리 산50 임 2,876 1,183 순 천 시
110 순천시 주암면 구산리 산51 임 5,076 453 순 천 시
                             152
제17534호                관       보          2011. 6.22.(수요일)
연번 시 면 토지소재지                면 적(㎡)
             리 지번 지목 대 장 편입예정 소 유 자            소유자 주소
111 순천시 주암면 구산리 산82-1 임 87,087 104 조성익외 3인 순천시 주암면 구산리 388
112 순천시 주암면 구산리 산82-15 임 7,587 7,587 순 천 시
113 순천시 주암면 구산리 산82-16 임 809 809 순 천 시
114 순천시 주암면 구산리 산82-17 임 1,912 1,912 순 천 시
115 순천시 주암면 구산리 132 전 530 77          순천시
116 순천시 주암면 구산리 133-2 전 1,043 560 순 천 시
117 순천시 주암면 구산리 134 전 1,235 1         순천시
118 순천시 주암면 구산리 138 전 939 449 순 천 시
119 순천시 주암면 구산리 141 전 1,844 35        순천시
120 순천시 주암면 구산리 148 전 2,185 557 순 천 시
121 순천시 주암면 구산리 149 전 893 335 순 천 시
122 순천시 주암면 구산리 150 전 387 387 순 천 시
123 순천시 주암면 구산리 151 전 2,269 922 순 천 시
124 순천시 주암면 구산리 151-1 전 710 605 순 천 시
125 순천시 주암면 구산리 81-1 답 1,445 74 조승훈외 2인 순천시     매곡동 473-2
                                             아파트8동 202호
126 순천시 주암면 구산리 81-5 답 5          5 순천시 2인
127 순천시 주암면 구산리 81-6 답 1,272 796 순 천 시
128 순천시 주암면 구산리 81-3 답 460 297 순 천 시
129 순천시 주암면 구산리 81-4 답 1,055 249 순 천 시
130 순천시 주암면 구산리 136-1 답 3,266 1,023 순 천 시
131 순천시 주암면 구산리 136-5 답 572 24        순천시
132 순천시 주암면 구산리 140 답 717 343 순 천 시
134 순천시 주암면 구산리 147 답 1,660 43 조동현외 1인 부산 동래구   71-24
                                                      사직동
133 순천시 주암면 구산리 147-1 답 63        63 순천시외 1인
134 순천시 주암면 구산리 147-2 답 158 158 순천시외 1인
135 순천시 주암면 구산리 152 답 3,607 1,347 순 천 시
136 순천시 주암면 구산리 산40-1 임 7,791 45 박태문외 1인 순천시 주암면 광천리 36
137 순천시 주암면 구산리 산40-2 임 2,281 419 박태문외 1인 순천시 주암면 광천리 36
138 순천시 주암면 구산리 산42 임 992 149 순 천 시
139 순천시 주암면 구산리 218 구 472 77 국(농림수산부)
140 순천시 주암면 구산리 88-3 도 187 60 국(국토해양부)
141 순천시 주암면 구산리 130-3 도 488 134 국(국토해양부)
142 순천시 주암면 구산리 141-3 목 804 77        순천시
                              153
제17534호                               관               보            2011. 6.22.(수요일)
2. 개발사업의 목적과 개요 (변경)
 가. 개발사업의 목적 (변경 없음)
  ○ 외국인 투자기업의 경영환경과 생활여건을 개선함으로써 외국인 투자를 촉진하고 국가경쟁력을
    강화하여 동북아경제 거점지역 육성 및 국제업무 기능 강화
나. 토지이용에 관한 계획 (변경)
                        기   정                   변   경
  구           분                                                      비        고
                     면적         구성비          면적         구성비
                     (㎡)         (%)         (㎡)         (%)

      합   계       5,402,834.0   100.0   5,402,834.0     100.0

   주택건설용지          882,853.5    16.34       882,853.5   16.34

   공동주택용지          768,547.0    14.22       768,547.0   14.22

  근린생활시설용지         114,306.5     2.12       114,306.5    2.12

   상업업무용지          899,962.3    16.66       899,962.3   16.66

   국제업무용지          544,671.6    10.08       525,069.5    9.72     G4-1블록 면적 감)19,602.1㎡

   상업시설용지           46,883.0     0.87        46,883.0    0.87                       3개소

   주상복합용지          308,407.7     5.71       328,009.8    6.07     G4-1블록 면적 증)19,602.1㎡

   공공시설용지         3,620,018.2   67.00   3,620,018.2     67.00

                                                                 공립학교 : 168,054.1㎡(13개교)
   교육시설용지          311,229.0     5.76       311,229.0    5.76
                                                                 국제학교 : 143,174.9㎡ (2개교)
                                                                 6개소 : 오페라하우스, 콘서트홀,
   문화시설용지           85,839.4     1.59        85,839.4    1.59
                                                                               도서관 등

  사회복지시설용지          12,008.3     0.22        12,008.3    0.22                       1개소

   의료시설용지           80,719.3     1.49        80,719.3    1.49                국제병원 1개소

                                                                     중앙공원 : 405,019.6㎡
                                                                    (중복결정 6,300㎡ 제외)
      공원용지         751,416.8    13.91       751,416.8   13.91
                                                                근린공원 : 326,058.6㎡ (5개소)
                                                                어린이공원 : 20,338.6㎡ (8개소)

                                                                  완충녹지 : 54,803.8㎡ (9개소)
      녹지용지         120,856.7     2.24       120,856.7    2.24    경관녹지 : 66,052.9㎡ (12개소)
                                                                     (수로 14,023.1㎡ 포함)

                                                                 공공청사 : 44,242.5㎡ (4개소)
   공공업무용지           47,941.7     0.89        47,941.7    0.89
                                                                근린공공시설 : 3,699.2㎡ (3개소)

   체육시설용지          946,875.0    17.53       946,875.0   17.53            골프장 주택단지 포함

   복합환승센터           31,697.5     0.59        31,697.5    0.59                       1개소

  공공주차장용지           42,362.3     0.78        42,362.3    0.78                       6개소

  전기공급설비용지            7,643.3    0.14         7,643.3    0.14                       1개소

                                              102
제17534호                           관              보        2011. 6.22.(수요일)
                    기   정                  변   경
  구      분                                                  비       고
                 면적         구성비         면적         구성비
                 (㎡)         (%)        (㎡)         (%)

  폐기물처리시설용지       5,947.5    0.11        5,947.5    0.11                  3개소

   오수중계펌프장        1,831.3    0.03        1,831.3    0.03                  2개소

      광장용지      12,540.0     0.23       12,540.0    0.23                교통광장

                                                            일반도로: 1,147,864.1㎡
      도로용지    1,150,818.6   21.30   1,150,818.6    21.30
                                                           보행자전용도로 : 2,954.5㎡

      기타용지      10,291.5     0.19       10,291.5    0.19



3. 개발사업지역의 위치 및 면적 (변경 없음)
 ○ 위 치 : 인천광역시 연수구 송도동 24-5번지 일원
 ○ 면 적 : 5,402,834.0㎡
4. 개발사업시행기간 (변경 없음)
 ○ 기반시설 : 2005년~2008년
 ○ 건 축 물 : 2005년~2014년
5. 수용이나 사용할 토지 등에 세목 (변경 없음)
6.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획의 결정에 관한 사항 (변경 없음)
7.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 제1종지구단위계획에 관한 사항 (변경)
  <붙임 1>
8. 법 제11조의 규정에 의하여 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용 (변경 없음)
9. 관련도서의 열람방법
 가. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조 제2항 및 「국토의 계획 및 이용에 관한
     법률」제30조, 제32조의 규정에 따른 관련도서는 인천경제자유구역청 도시개발계획과
     (032-453-7844)에서 열람가능
 나. 토지이용규제 기본법』제8조 및『같은 법 시행령』제7조의 규정에 의한 지형도면은 토지이용
 규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능
<붙임 1> : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 제1종지구단위계획에 관한
             사항 (변경)
□ 제1종지구단위계획에 따른 도시관리계획 결정 (변경)
 1. 토지이용 및 시설에 관한 부분 (변경 없음)
 2. 획지 및 건축물 등에 관한 부분 (변경)
  가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
    ○ 공동주택용지 (변경 없음)
    ○ 근린생활시설용 (변경 없음)
                                      103
제17534호                                 관                  보                      2011. 6.22.(수요일)
                                                                      획지
도면   블록                    면적(㎡)
번호   번호                                                     기정                     변경         비고
              기정            증감           변경            위치     면적(㎡)        위치        면적(㎡)
                                                            1 11,149.5          1 11,149.5
      I2      26,368.1          -        26,368.1
                                                            2 15,218.6          2 15,218.6
      I3      23,874.2          -        23,874.2      -         -         -            -

      I4      17,537.3          -        17,537.3      -         -         -            -

      I6      22,369.3          -        22,369.3      -         -         -            -

      I7      22,366.7          -        22,366.7      -         -         -            -

      I8      21,536.5          -        21,536.5      -         -         -            -

      I9      21,754.8          -        21,754.8      -         -         -            -

      I10     13,978.3          -        13,978.3      -         -         -            -

 소계          544,671.6 감) 19,602.1      525,069.5      -         -         -            -


 ○ 상업시설용지 (변경 없음)
 ○ 주상복합용지 (변경)
                         면적(㎡)                                   획지
도면   블록                                                                                       비고
번호   번호
             기정           증감          변경               위치                  면적(㎡)

     B1      35,765.8       -         35,765.8          -                      -

     B2      32,909.9       -         32,909.9          -                      -

     B3      27,268.9       -         27,268.9          -                      -

     D22     40,000.1       -         40,000.1          -                      -

     D23     36,404.5       -         36,404.5          -                      -

     D24     24,851.2       -         24,851.2          -                      -

     E5      19,968.7       -         19,968.7          -                      -

     G4       -         증)19,602.1    19,602.1                   1                 19,602.1 국제업무용지에서
                                                                                               변경
                                                                 1                 46,268.3
                                                                 3                  5,789.8
                                                                 4                  6,124.1
     G5      91,238.6       -         91,238.6
                                                                 5                  6,320.4
                                                                 6                  6,493.8
                                                                 11                20,242.2

소계          308,407.7                328,009.8          -                      -

 ○ 체육시설용지 (변경 없음)
 ○ 기타시설용지 (변경 없음)
                                                 105
제17534호                           관         보                2011. 6.22.(수요일)
나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
 조서
 ○ 공동주택용지 (변경 없음)
 ○ 근린생활시설용지 (변경 없음)
 ○ 주상복합용지 (기정)
도면표시       구   분                             계    획   내   용
번  호

                  ◦공동주택
               허용 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설
               용도 ◦업무시설
                  ◦운동시설(가목), 교육연구시설(학원)
       용도

               불허 ◦허용용도 이외의 용도
                  ◦제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소, 안마원,
               용도  제조업소, 수리점

           건폐율     ◦50% 이하

                           B1블록                  B2블록              B3블록
           용적률
                          450% 이하            500% 이하              600% 이하

                           B1블록                  B2블록              B3블록
           주거용
       연면적 비율             50% 이하                 55% 이하           45% 이하


                           B1블록                  B2블록              B3블록
 B1        높   이
 B2                       100m 이하            125m 이하              140m 이하
 B3
                   ◦대지외곽부에는 저층건축물 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행하도록
                    할 것
                   ◦시각적 연속성을 고려하여 조형성 있는 가로벽 설치
                   ◦저층부에 비주거시설을 배치하고 고층부에는 주거시설 계획
           배   치
                   ◦B1, B2블록에 쌈지형 공지설치 : 폭 15m 이상, 면적 300㎡ 이상으로 계획
                   ◦B1, B2블록에 쌈지형 공지와 연계한 아트리움을 기단부 높이와 같이
                    계획(권장)
                   ◦주차장은 지하에 설치를 유도

                   ◦주호동의 형태 : 탑상형은 1개층당 3호 이상 계획
                   ◦주호동내 형태 : 입면상의 차별화된 외관조성(권장)
           형   태   ◦옥상부분 : 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개 층 이상
                            설치(권장)

                   ◦건축한계선
                    - 9m : 광로2-14호선 및 교통광장 변
           건축선
                    - 6m : 중로1-230호선 변
                    - 3m : 기타 도로변

                                       106
제17534호                         관           보               2011. 6.22.(수요일)
도면표시
          구   분                             계   획   내   용
번  호
                   ◦공동주택
              허용   ◦제1 ․ 2종 근린생활시설
              용도   ◦운동시설(가목), 교육연구시설(학원)
        용도         ◦판매시설(다목의 상점에 한함)
                   ◦허용용도 이외의 용도
              불허
                   ◦제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소, 안마원,
              용도
                    제조업소, 수리점
                   ◦40% 이하 : G5-1, G5-3, G5-4, G5-5, G5-6, G5-11
          건폐율
                   ◦50% 이하 : D22, D23, D24
                   ◦250% 이하 : G5-1, G5-11
          용적률
 D22               ◦350% 이하 : D22, D23, D24, G5-3, G5-4, G5-5, G5-6
                                                   G5-1, G5-3, G5-4, G5-5, G5-6,
 D23     주거용                D22, D23, D24
                                                               G5-11
 D24    연면적 비율
                              80% 이하                          90% 이하
G5-1               ◦70m 이하 : G5-1, G5-11
          높   이    ◦160m 이하 : G5-3, G5-4, G5-5, G5-6
G5-3
                   ◦170m 이하 : D22, D23, D24
G5-4               ◦대지외곽부에는 저층건축물 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행하도록
G5-5                할 것
          배   치    ◦시각적 연속성을 고려하여 조형성 있는 가로벽 설치
G5-6               ◦저층부에 비주거시설을 배치하고 고층부에는 주거시설 계획
G5-11              ◦주차장은 지하에 설치를 유도
                   ◦주호동의 형태 : 탑상형은 1개층당 3호 이상 계획
                   ◦주호동내 형태 : 입면상의 차별화된 외관조성(권장)
                   ◦옥상부분 : 해당 건축물의 지붕높이 이하로 건축설비
          형   태
                             (물탱크, 엘리베이터실 등) 설치
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개 층 이상
                            설치(권장)
                   ◦건축한계선
                    - 9m : 광로변
          건축선
                    - 6m : 대로1-46호선 및 중로 1-230호선 변
                    - 3m : 기타 도로변
                   ◦공동주택
                   ◦제1 ․ 2종 근린생활시설
              허용
                   ◦운동시설(가목), 교육연구시설(학원)
              용도
                   ◦업무시설
        용도
                   ◦판매시설(다목의 상점에 한함)
                   ◦허용용도 이외의 용도
              불허
                   ◦제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소, 안마원,
              용도
                    제조업소, 수리점
         건폐율       ◦50% 이하
         용적률       ◦350% 이하
         주거용
                   ◦70% 이하
        연면적 비율
         높 이       ◦130m 이하
 E5
                   ◦대지외곽부에는 저층건축물 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행하도록
                    할 것
          배   치    ◦시각적 연속성을 고려하여 조형성 있는 가로벽 설치
                   ◦저층부에 비주거시설을 배치하고 고층부에는 주거시설 계획
                   ◦주차장은 지하에 설치를 유도
                   ◦주호동의 형태 : 탑상형은 1개층당 3호 이상 계획
                   ◦주호동내 형태 : 입면상의 차별화된 외관조성(권장)
          형   태    ◦옥상부분 : 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개 층 이상
                   설치(권장)
                   ◦건축한계선
          건축선       - 9m : 광로변
                    - 3m : 기타 도로변
                                     107
제17534호                            관         보                2011. 6.22.(수요일)
 ○ 주상복합용지 (변경)
도면표시      구   분                              계    획   내   용
번  호


                 ◦공동주택
              허용 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설
              용도 ◦업무시설
                 ◦운동시설(가목), 교육연구시설(학원)
       용도

                   ◦허용용도 이외의 용도
              불허
                   ◦제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소, 안마원,
              용도
                    제조업소, 수리점


          건폐율      ◦50% 이하


                           B1블록                  B2블록              B3블록
          용적률
                          450% 이하            500% 이하              600% 이하


                           B1블록                   B2블록             B3블록
          주거용
       연면적 비율
                          50% 이하                 55% 이하           45% 이하

 B1
                           B1블록                  B2블록              B3블록
 B2
 B3       높   이
                          100m 이하            125m 이하              140m 이하


                   ◦대지외곽부에는 저층건축물 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행하도록
                    할 것
                   ◦시각적 연속성을 고려하여 조형성 있는 가로벽 설치
                   ◦저층부에 비주거시설을 배치하고 고층부에는 주거시설 계획
          배   치
                   ◦B1, B2블록에 쌈지형 공지설치 : 폭 15m 이상, 면적 300㎡ 이상으로 계획
                   ◦B1, B2블록에 쌈지형 공지와 연계한 아트리움을 기단부 높이와 같이
                    계획(권장)
                   ◦주차장은 지하에 설치를 유도


                   ◦주호동의 형태 : 탑상형은 1개층당 3호 이상 계획
                   ◦주호동내 형태 : 입면상의 차별화된 외관조성(권장)
          형   태    ◦옥상부분 : 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개 층 이상
                            설치(권장)


                   ◦건축한계선
                    - 9m : 광로2-14호선 및 교통광장 변
          건축선
                    - 6m : 중로1-230호선 변
                    - 3m : 기타 도로변

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제17534호                         관           보              2011. 6.22.(수요일)
도면표시
          구   분                            계   획   내   용
번  호
               ◦공동주택
            허용 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설
            용도 ◦운동시설(가목), 교육연구시설(학원)
        용도     ◦판매시설(다목의 상점에 한함)
            불허 ◦허용용도 이외의 용도
               ◦제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소, 안마원,
            용도   제조업소, 수리점
               ◦40% 이하 : G5-1, G5-3, G5-4, G5-5, G5-6, G5-11
         건폐율   ◦50% 이하 : D22, D23, D24
               ◦250% 이하 : G5-1, G5-11
         용적률
               ◦350% 이하 : D22, D23, D24, G5-3, G5-4, G5-5, G5-6
 D22                                           G5-1, G5-3, G5-4, G5-5, G5-6,
         주거용   D22, D23, D24
 D23                                           G5-11
        연면적 비율
 D24           80% 이하                          90% 이하
               ◦70m 이하 : G5-1, G5-11
G5-1     높 이   ◦160m 이하 : G5-3, G5-4, G5-5, G5-6
G5-3           ◦170m 이하 : D22, D23, D24
G5-4              ◦대지외곽부에는 저층건축물 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행하도록
G5-5               할 것
          배   치   ◦시각적 연속성을 고려하여 조형성 있는 가로벽 설치
G5-6              ◦저층부에 비주거시설을 배치하고 고층부에는 주거시설 계획
G5-11             ◦주차장은 지하에 설치를 유도

                  ◦주호동의 형태 : 탑상형은 1개층당 3호 이상 계획
                  ◦주호동내 형태 : 입면상의 차별화된 외관조성(권장)
          형   태   ◦옥상부분 : 해당 건축물의 지붕높이 이하로 건축설비(물탱크, 엘리베이터실 등)
                          설치
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개 층 이상
                         설치(권장)

                  ◦건축한계선
                   - 9m : 광로변
          건축선
                   - 6m : 대로1-46호선 및 중로 1-230호선 변
                   - 3m : 기타 도로변
                 ◦공동주택
              허용 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설
                 ◦운동시설(가목), 교육연구시설(학원)
              용도 ◦업무시설
        용도       ◦판매시설(다목의 상점에 한함)

                 ◦허용용도 이외의 용도
              불허
              용도 ◦제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소, 안마원,
                  제조업소, 수리점
          건폐율     ◦50% 이하
          용적률     ◦350% 이하
         주거용
        연면적 비율 ◦70% 이하
 E5       높   이   ◦130m 이하
                  ◦대지외곽부에는 저층건축물 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행하도록
                   할 것
          배   치   ◦시각적 연속성을 고려하여 조형성 있는 가로벽 설치
                  ◦저층부에 비주거시설을 배치하고 고층부에는 주거시설 계획
                  ◦주차장은 지하에 설치를 유도

                  ◦주호동의 형태 : 탑상형은 1개층당 3호 이상 계획
                  ◦주호동내 형태 : 입면상의 차별화된 외관조성(권장)
          형   태   ◦옥상부분 : 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개 층 이상
                         설치(권장)
                  ◦건축한계선
          건축선      - 9m : 광로변
                   - 3m : 기타 도로변

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제17534호                        관           보              2011. 6.22.(수요일)
도면표시
          구   분                           계   획   내   용
번  호

                   ◦공동주택
                   ◦업무시설
                   ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                   ◦운동시설(가목)
                   ◦문화 및 집회시설(공연장 및 전시장, 예식장에 한함)
              허용
                   ◦숙박시설
              용도
                   ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
       용도          - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                    의원 및 치과의원
                   - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                    금융업소


              불허 ◦허용용도 이외의 용도, 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 장의사,
              용도    총포판매소, 안마원, 제조업소, 수리점



          건폐율      ◦60% 이하



          용적률      ◦850% 이하


G4-1
          주거용
                   ◦80% 이하
       연면적 비율



          높이       ◦210m 이하


                   ◦대지외곽부에는 저층건축물 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행하도록
                    할 것
          배   치    ◦시각적 연속성을 고려하여 조형성 있는 가로벽 설치
                   ◦저층부에 비주거시설을 배치하고 고층부에는 주거시설 계획
                   ◦주차장은 지하에 설치를 유도

                   ◦주호동의 형태 : 탑상형은 1개층당 3호 이상 계획
                   ◦주호동내 형태 : 입면상의 차별화된 외관조성(권장)
          형   태    ◦옥상부분 : 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개 층 이상
                           설치(권장)


                   ◦건축한계선
                    - 9m : 광로변 및 대로1-9, 1-49호선변
          건축선
                    - 6m : 대로1-45호선변 및 중로 1-196호선변
                    - 3m : 기타 도로변


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