yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18058호                          관            보              2013. 7. 15.(월요일)
  - 변경
          구분             면 적(㎡) 전체대비구 성 비(%)                   비고
                                         구분별대비
          총계              770,819 100.00      -
             합계           664,860 86.25 100.00
               소계         348,932 45.27 52.48
         단독주택
     주택 건설용지 단독주택           6,973   0.90   1.05
     건설 공동주택 연립주택          42,345   5.49   6.37
     용지 건설용지 아파트          292,756 37.98 44.03
             근린생활시설         6,858   0.89   1.03
               소계         315,928 40.99 47.52
          도시형생활주택용지         1,991   0.26   0.30
                 소 계       25,537   3.31   3.84
          도시 공공청사           7,545   0.98   1.13 ㆍ3 개 소
          지원 업무시설           8,998   1.17   1.35 ㆍ2 개 소
          시설 문화체육시설 3,482           0.45   0.52 ㆍ1 개 소
          용지 문화시설             953   0.12   0.14 ㆍ1 개 소
                  도서관       4,559   0.59   0.69 ㆍ1 개 소
 보금              소 계      174,881 22.69 26.30
 자리              근린공원      90,532 11.74 13.62 ㆍ4개 소 (돌 산 공 원 일 부 (1 ,3 7 4㎡)포 함 )
 주택
 용지       공원 소완충녹지 공원       6,698
                           23,018
                                    0.87
                                    2.99
                                           1.01 ㆍ2 개 소
                                           3.46 ㆍ4 개 소
           ․
     공공 녹지       경관녹지      22,492   2.92   3.38 ㆍ1 2 개 소 (철 도 시 설 (1 3 1 ㎡) 포 함 )
     시설          연결녹지      30,705   3.98   4.62 ㆍ4 개 소
     용지
                 저류지            0   0.00   0.00 ㆍ공 원 내 포 함 (2 9 ,3 3 9 ㎡)3 개 소
                 공공공지       1,436   0.19   0.22 ㆍ5 개 소
              교육시설         12,245   1.59   1.84 ㆍ2 개 소
              종교시설          3,391   0.44   0.51 ㆍ2 개소
                                                ㆍ종 교 2 :천 주 교 용 지 포 함
              주차장           5,263   0.68   0.79 ㆍ3 개 소
              주유소           2,407   0.31   0.36 ㆍ2 개 소
             수도공급설비             0   0.00   0.00 ㆍ공 원 내 포 함 (4 ,0 2 4 ㎡) 1 개 소
             열공급시설              0   0.00   0.00 ㆍ완 충 녹 지 내 포 함 (4 0 6 ㎡) 1 개 소
              방수설비          2,603   0.34   0.39 ㆍ1 개 소
               철도           5,667   0.74   0.85
               도로          81,660 10.59 12.28 ㆍ가 각 및 완 화 차 로 포 함
            보행자전용도로           283   0.04   0.04 ㆍ3 개 소
               합계         105,959 13.75 100.00
훼손지 공공 공원        소 계      102,772 13.33 96.99
 복구 시설 ․         근린공원      97,767 12.68 92.27
 용지 용지 녹지 경관녹지              5,005   0.65   4.72
               도로           3,187   0.41   3.01
주) 녹지율은 공원, 녹지, 하천, 저류지 면적 포함(훼손지 복구용지 제외)
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제18058호                       관                보               2013. 7. 15.(월요일)
 ◦ 근린생활시설용지 계획
   구 분          번호            위           치
                                                           면적 (㎡)             비고
                                                       기정        변경
    계                                 -                 6,522     6,858
                1       강남구 율현동 232답 일원                   743       743
    근린
    생활          2       강남구 율현동 294답 일원                 1,256     1,191
    시설          3       강남구 수서동 590답 일원                 1,512       803
                4       강남구 율현동 52-6답 일원                3,011     4,121
3) 업무용지에 관한 계획
   구 분          번호            위           치
                                                           면적 (㎡)             비고
                                                       기정        변경
     계                                -                 9,237     8,998
    업무          1        강남구 율현동 235답 일원                7,574     7,404
    시설          2        강남구 율현동 241답 일원                1,663     1,594
4) 공공시설용지에 관한 계획
  ◦ 도로 계획
                   노선수     연장(m)                     면 적(㎡)
 구분 등급 류별 폭원(m) 기정 변경 기정 변경                        기정 변경                비고
    합계        -    23 27 4,812 5,809               76,356 84,847 ※ 훼손   지복구용지
                                                                   1,110㎡ 포함 내
      계       -    23 27 4,812 5,809               71,355 77,728
    대로 소계     -     2 2 601 601
         2 30~50 2 2 601 601
                                                   14,569 14,569
                                                   14,569 14,569
        소계 -        8 8 2,973 2,996                47,710 47,906
 일반 중로 1 20~23.5 3 3 1,886 1,881                   33,859 32,368
 도로      2 15~16 2 2 180 180                        2,793 2,793
         3 12~12.5 3 3 907 935                     11,058 12,746
        소계 -       13 17 1,238 2,212                9,076 15,253
    소로 12 10~11
              8
                    7 7 528 632
                    3 3 279 285
                                                    5,401 6,350
                                                    2,256 2,343
         3 3~6      3 7 431 1,295                   1,419 6,560
    기타       -      - -      -     -                5,001 7,119 가각 및 완화차로
 ◦ 주차장 계획
   구 분     번호                 위 치                        면 적(㎡)               비 고
          기정 변경                                       기정          변경
    계       -       -             -                    5,287        5,263
            1       1   강남구 수서동 595답 일원                1,233        1,233
   주차장      2       -   강남구 율현동 232답 일원                  965              -
            3       2   강남구 율현동 77-5전 일원               3,089        3,370
            -       3   강남구 율현동 289답 일원                    -          660
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 ◦ 공원 계획
   구 분      번호             위 치      면 적(㎡)             비 고
        기정 변경                    기정 변경
             계                  197,008 194,997
                소계              190,318 188,299
         1  1 강남구 수서동 525답 일원 13,906 13,983
         2  2 강남구 수서동 569답 일원 12,371 12,371 수도공급           설비
                                                   (4,024㎡)포함
  근린공원   3  3 강남구 율현동 56전 일원 56,017 54,817
                                                저류지(29,339㎡)포함
         4  4 강남구 율현동 77-9전 일원 106,650 105,754 훼손지복구용지내
                                                  (97,767㎡)포함
       돌산근 돌산근 강남구 세곡동 산1임 일원 1,374 1,374
       린공원 린공원
                소계                6,690 6,698
   소공원   1  - 강남구 율현동 254-3답 일원 6,690     5,736
         -  2 강남구 율현동 192-4구 일원       -     962
 ◦ 녹지 계획
  구 분 기정번호변경         위 치                 면 적(㎡)
                                      기정 변경                비 고
                 계                    82,722 81,220
              소계                      23,866 23,018
     1 1 강남구 자곡동 359-3답 일원             9,276 9,276
  완충 2 2   강남구 자곡동 74-6답 일원           11,324 11,324
  녹지
     3 3 강남구 율현동 264답 일원               1,682     901
     4 4 강남구 율현동 259-5대 일원             1,584 1,517
              소계                      26,193 27,497
     1 1 강남구 수서동 579전 일원               9,789 9,789
     2 2 강남구 수서동 562전 일원               1,984 1,984
     3 3 강남구 율현동 232답 일원                 240     240
     4 4 강남구 율현동 188답 일원               2,364 2,196
     5 5 강남구 율현동 163전 일원               7,320 5,147      훼손지복구용지내
  경관                                                      (4,498㎡)포함
  녹지 6 6 강남구 율현동 333전 일원                 568     804
     7 7 강남구 율현동 산14-1임 일원               204     204
     8 8 강남구 율현동 293답 일원                 486     485
     9 9 강남구 수서동 산8-22임 일원             2,202 2,202
     10 10 강남구 수서동 494-2전 일원              79      79
     11 11 강남구 율현동 77-8전 일원              957     630    훼손지복구용지내
                                                          (507㎡)포함
     - 12   강남구 율현동 221답 일원                -   3,737
              소계                      32,663 30,705
     1 1 강남구 수서동 532답 일원              20,504 20,504
  연결 2 2 강남구 자곡동 363답 일원               1,948 1,948
  녹지 3 3 강남구 율현동 290답 일원               6,663 3,656
     4 - 강남구 율현동 221답 일원               3,548       -
     - 4 강남구 율현동 317-2답 일원                 -   4,597
                                 84
제18058호                         관            보                  2013. 7. 15.(월요일)
 ◦ 공공공지 계획
 구 분 기정번호변경               위 치                     면 적(㎡)
                                                 기정 변경                비 고
                      계                            -   1,436
          -   1     강남구 율현동 254-3답 일원              -     242
          -   2     강남구 율현동 262-2답 일원              -      65
  공공      -   3      강남구 율현동 264답 일원               -     219
  공지
          -   4      강남구 율현동 238답 일원               -     250
          -   5     강남구 율현동 255-7답 일원              -     660
 ◦ 공공청사 계획
 구 분 기정번호변경              위 치                  기정
                                                 면 적(㎡)
                                                      변경              비 고
                    계                         6,330     7,545
          1   1    강남구 율현동 146-1답 일원          5,436     5,436
  공공      2   2    강남구 율현동 254-5답 일원            894       809        보건분소
  청사
          3   3    강남구 율현동 268-5답 일원              -     1,300
 ◦ 교육시설 계획
 구 분 기정번호변경              위 치                    기정
                                                    면 적(㎡)
                                                          변경          비 고
                     계                       11,145 12,245
  교육      1   1     강남구 율현동 237답 일원          11,145 11,145           초등학교
  시설      -   2     강남구 수서동 591답 일원               -     1,100
 ◦ 문화체육시설 계획(변경없음)
   구 분 번호                       위 치                      면 적(㎡)         비 고
    계   -                           -                      3,482
 문화체육시설 1               강남구 율현동 72-1답 일원                   3,482
 ◦ 문화시설 계획
 구 분 기정번호변경              위 치                   기정
                                                  면 적(㎡)
                                                       변경             비 고
                     계                         2,027     953
  문화      1   -     강남구 수서동 591답 일원            1,074       -
  시설      2   1     강남구 수서동 590답 일원              953     953
 ◦ 도서관 계획(변경없음)
   구 분        번호           위 치                     면 적(㎡)              비 고
    계         -             -                            4,559
   도서관        1      강남구 수서동 593답 일원                     4,559
 ◦ 종교시설 계획(변경없음)
   구 분        번호           위 치                     면 적(㎡)              비 고
     계        -             -                            3,391
   종교시설       1      강남구 수서동 592답 일원                       801
              2     강남구 율현동 165-2답 일원                    2,590       천주교용지
                                        85
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  ◦ 주유소 계획
    구 분      번호                위 치                  면 적(㎡)             비 고
                                                 기정      변경
     계          -                -                2,418    2,407
    주유소         1        강남구 수서동 522-1주 일원        1,386    1,386
                2         강남구 율현동 240주 일원         1,032    1,021
  ◦ 수도공급설비 계획(변경없음)
     구 분        번호              위 치                면 적(㎡)             비 고
      계             -                -                  4,024
     배수지            1     강남구 수서동 566전 일원               4,024      근린공원내 포함
                                                                    (면적 미포함)
  ◦ 유수지 계획(변경없음)
    구 분    번호                위 치                 면 적(㎡)              비 고
     계      -                 -                       29,339
            1           강남구 율현동 90-6답 일원              22,819       근린공원내 포함
    저류지     2           강남구 수서동 525답 일원                4,152       (면적 미포함)
            3           강남구 수서동 552답 일원                2,368
  ◦ 방수설비 계획
     구 분     번호                위 치                  면 적(㎡)             비 고
                                                 기정      변경
      계         -                -                2,114    2,603
    방수설비        1        강남구 율현동 101-1잡 일원        2,114    2,603
  ◦ 철도용지 계획(변경없음)
     구 분     번호                      위 치               면 적(㎡)          비 고
      계         -                        -                 5,667
    철도용지        1            강남구 자곡동 81답 일원                5,667
  ◦ 유보지 계획
    구 분      번호                 위 치                면 적(㎡)              비 고
                                                 기정     변경
     계          -                -                 230     -
    유보지         1         강남구 율현동 333전 일원          230     -
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
 1) 환경보전계획
   ◦ 녹지확보
    - 자연지형을 최대한 보전하며 탄천과 대모산을 연결하는 GREEN-NETWORK 구축
   ◦ 바람길 확보
      - 지구내의 주풍향을 고려한 건축물 배치계획으로 열섬현상을 완화하고 녹지 및 탄천변 수변
        공간과 연계한 바람길 조성
   ◦ 수변공간
     - 탄천변 근린공원 조성 등을 통한 친수공간을 마련하여 거주민의 여가생활 증진 및 삶의 질 향상
 2) 탄소저감계획
   ◦ 에너지 효율화
      - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저탄소 녹색
        도시 조성
                               86
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    ◦ 신재생에너지 활용
      - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능한
        도시환경 조성
    ◦ 녹색교통 활성화
      - 녹색교통(보행 및 자전거)를 우선적으로 고려한 도로설계를 통한 안전하고 쾌적한 보행환경
        조성으로 차량통행을 억제하고 보행자 및 자전거 이용의 편의성 개선
 사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
 아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
 자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경없음)
  1) 개발제한구역의 해제
    ◦ 개발제한구역 결정(변경) 조서
     구 분          위 치                 면 적(㎢)                   비 고
     기 정        서울특별시 일원               153.978              국토해양부고시
                                                         제2012-759호 (2012.11.6)
     ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울세곡2 보금자리주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역,
          생산녹지지역, 자연녹지지역) 및 훼손지 복구사업면적을 제외한 면적
       2. 전체면적 (0.771㎢) - 개발제한구역 외(0.014㎢) - 복구사업면적(0.106㎢) = 0.651㎢
  차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
  카. 수용하거나 사용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그
     소유자 및 권리자의 성명, 주소 : 변경없음(게재생략)
  타. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
     조치법」제9조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함.
〔붙임1〕
             서울세곡2 보금자리주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
  가. 서울특별시 용도지역 결정(변경)조서
           구 분                        면 적 (㎢)                      구성비       비 고
                           기정           변경             변경후          (%)
           합 계              605.958           -          605.958   100.00
              소 계        308.404           증)0.002    308.406       50.90
           제1종 전용주거지역         5.403        증)0.001     5.404       0.89

    주거     제2종 전용주거지역         0.844           -        0.844       0.14

    지역     제1종 일반주거지역        64.785        감)0.004    64.781       10.69
           제2종 일반주거지역       134.072        증)0.006    134.078      22.13
           제3종 일반주거지역        92.413           -       92.413       15.25
            준주거지역            10.887           -       10.887       1.80
               소 계           25.930           -       25.930       4.28

    상업     일반상업지역            23.192           -       23.192       3.83

    지역     근린상업지역             0.792           -        0.792       0.13
           유통상업지역             1.586           -        1.586       0.26
           중심상업지역             0.360           -        0.360       0.06
                                      87
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         구 분                          면 적 (㎢)                        구성비           비 고
                          기정             변경              변경후          (%)
   공업      소 계               27.712       -              27.712       4.57
   지역     준공업지역              27.712       -              27.712       4.57
           소 계          243.912        감)0.002          243.910      40.25
   녹지 보 전 녹 지 지 역             0.072       -               0.072       0.01
   지역 자 연 녹 지 지 역           243.181 감)0.002             243.179      40.13
         생산녹지지역               0.659       -               0.659       0.11
  ※ 기정은 국토해양부고시 제2012-759호(2012.11.6) 기준
 나. 서울세곡2 보금자리주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
    ◦ 용도지역 결정(변경) 조서
                                      면      적(㎡)                    구성비 비 고
          구    분           기 정             변 경          변경후           (%)
          합    계           770,819           -          770,819        100.0
            소 계            544,693     증) 2,001         546,694         70.9
          제1종전용주거지역         9,120         증) 649         9,769            1.3
  주거      제1종일반주거지역        100,940     감) 4,238         96,702          12.5
  지역      제2종일반주거지역        354,176     증) 5,590         359,766         46.7
          제3종일반주거지역        66,748            -          66,748            8.7
            준주거지역          13,709            -          13,709            1.8
  녹지        소 계            226,126        감)2,001       224,125         29.1
  지역       자연녹지지역          226,126        감)2,001       224,125         29.1
   ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
  번호 위치            용도지역                             면적          결정(변경)사유
              기정          변경                        (㎡)
      서울 제2종일반주거지역 제1종전용주거지역                           619 ․ 단독주택용지 변경에 따른
     특별시 자연녹지지역                                         30 용도지역 변경
     강남구
   - 수서동,
     율현동, 제1종일반주거지역                                  4,238 ․ 근린생활시설용지 변경에 따른
     자곡동              제2종일반주거지역
      일원    자연녹지지역                                   1,971 용도지역 변경
2. 용도지구 결정(변경)조서 : 해당없음
3. 용도구역 결정(변경) 조서(변경없음)
  가. 서울특별시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
   구 분             위   치             면 적(㎢)                     비 고
   기 정         서울특별시 일원              153.978                 국토해양부고시
                                                          제2012-759호 (2012.11.6)
   ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울세곡2 보금자리주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역,
        생산녹지지역, 자연녹지지역) 및 훼손지 복구사업면적을 제외한 면적
     2. 전체면적 (0.771㎢) - 개발제한구역 외(0.014㎢) - 복구사업면적(0.106㎢) = 0.651㎢
                                88
제18058호                               관          보           2013. 7. 15.(월요일)
변경전 도로명 변경후 도로명                변경내용                        변경사유
                        ․ 노선신설
      -        소로3-6    ․ L=266m                ․ 주변지역 진출입로 확보를 위해 노선 신설
                        ․ B=6~8m
                        ․ 노선신설
      -        소로3-7    ․ L=340m                ․ 주변지역 진출입로 확보를 위해 노선 신설
                        ․ B=6m

2) 주차장
  ◦ 주차장 결정(변경) 조서
    도면                                       면 적(㎡)
구 분 표시 시설명              위       치      기정     변경    변경후 최초결정일             비 고
    번호
     계                      -          5,287 감)24 5,263         -
기정 1 주차장               강남구 수서동
                        595답 일원        1,233   -    1,233 국제2010
                                                            토해양부고시
                                                            (2010.-4242호
                                                                     .27)
 폐지           주차장      강남구 율현동          965 감)965         국제2010
                                                            토해양부고시
          -             232답 일원                       -
                                                            (2010.-4242호
                                                                     .27)
 변경       2 주차장        강남구 율현동
                       77-5전 일원        3,089 증)281 3,370 국제2010
                                                            토해양부고시 시설번호변경
                                                            (2010.-4242호
                                                                     .27) (3→2)
 신설       3 주차장        강남구 율현동           -    증)660 660
                        289답 일원
 ◦ 주차장 결정(변경)사유서
도면표시번호 시설명                          변경내용                     변경사유
   -   주차장             ․ 주차장 폐지                   ․ 쾌적한 주거환경 조성을 위해 소공원으로
                                                    변경
                       ․ 주차장 확장 및 시설번호 변경
      2        주차장     - 면적=3,089㎡→3,370㎡         ․ 주민들의 편의를 위해 주차장 확장
                      (증)281㎡)
                    - 시설번호 : 3→2
      3               주차장 신설
               주차장 ․- 면적                          ․ 주변지역 주민들의 편의를 위해 주차장
                         =660㎡                      신설
3) 철도
  ◦ 철도 결정(변경) 조서
구분 도면표     시설의                     면 적(㎡)
   시번호 시설명 종류          위 치      기정 변경 변경후 최초결정일    비고
신설 1          철도 도시철도 강남구   수서동 - 증)131 131
                        592-3철
                                                9호 경관녹지
                                                  중복결정
 ◦ 철도 결정(변경)사유서
도면표시번호 시설명     변경내용                                      변경사유
   1    철도 ․ 철도 신설                         ․ 기존 철도시설(환기구)를 도시계획시설로 결정
                                           92
제18058호                       관          보            2013. 7. 15.(월요일)
   도면                         면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시종류
           설의 위       치
                        기정 변경 변경후                   최초결정일          비 고
   번호
                                                    국토해양부고시
기정 1 녹지 연결녹지 강남구    수서동
               532전 일원 20,504   -     20,504        제2012-759호
                                                     (2012.11.6)
                                                    국토해양부고시
기정 2 녹지 연결녹지 강남구    자곡동
               363전 일원 1,948    -     1,948         제2012-759호
                                                     (2012.11.6)
                                                    국토해양부고시
변경 3 녹지 연결녹지 강남구    율현동
              316-1답 일원 6,663 감)3,007 3,656         제2012-759호
                                                     (2012.11.6)
                                                    국토해양부고시
폐지 - 녹지 연결녹지 강남구    율현동
               221답 일원 3,548 감)3,548 -              제2012-759호
                                                     (2012.11.6)
신설 4 녹지 연결녹지 강남구    율현동
              317-2답 일원 - 증)4,597 4,597
 ◦ 완충녹지 결정(변경) 사유서
 도면표시
 번 호      시설명             변경내용                       변경사유
                 ․ 완충녹지 축소                ․ 밤고개길 확장계획에 따라 공공공지
   3      완충녹지    - 면적 : 1,682㎡→901㎡       신설로 완충녹지 축소
                         (감)781㎡)
                 ․ 완충녹지 축소
   4      완충녹지    - 면적 : 1,584㎡→1,517㎡    ″
                         (감)67㎡)
 ◦ 경관녹지 결정(변경) 사유서
도면표시 시설명           변경내용                            변경사유
번 호
         ․ 경관녹지 축소
  4 경관녹지 - 면적 : 2,364㎡→2,196㎡            ․ 주변지역 진출입로 확보를 위해 녹지 축소
                 (감)168㎡)
         ․ 경관녹지 축소
  5 경관녹지 - 면적 : 7,320㎡→5,147㎡            ․ 주변지역 진출입로 확보를 위해 녹지 축소
                 (감)2,173㎡)
         ․ 경관녹지 확장
  6 경관녹지 - 면적 : 568㎡→804㎡                ․ 주변지역 진출입로 확보에 따른 녹지 확장
                 (증)236㎡)
         ․ 경관녹지 축소                       ․ 지구계 인접지역 도로 확장에 따른 녹지
  8 경관녹지 - 면적 : 486㎡→485㎡                 축소
                 (감)1㎡)
         ․ 경관녹지 축소
 11 경관녹지 - 면적 : 957㎡→630㎡                ․ 주변지역 진출입로 확보를 위해 녹지 축소
                 (감)3273㎡)
 12 경관녹지 ․- 경관녹지    신설
            면적 : 3,110㎡
                                         ․ 녹지의 형태 및 기능을 고려하여 효율적
                                          활용을 위해 경관녹지로 변경
 ◦ 연결녹지 결정(변경) 사유서
도면표시 시설명            변경내용                           변경사유
번 호
  3 연결녹지 ․- 연결녹지    축소
            면적 : 6,663㎡→3,656㎡           ․ 주변지역 주민편의를 위한 주차장 신설에 따른
                                          연결녹지 축소
                 (감)3,007㎡)
  -  연결녹지 ․ 연결녹지 폐지                      ․ 녹지의 형태 및 기능을 고려하여 효율적 활용을
                                          위해 경관녹지로 변경
  4 연결녹지 ․- 연결녹지    신설
            면적 : 4,597㎡                  ․ 주변지역 주민편의를 위한 주차장 신설에 따른
                                          연결녹지 신설
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