yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18380호                   관             보          2014. 11. 4.(화요일)
 9) 주차장용지 (변경)
    ■ 기정
도면번호 가구번호 면적( )                          획지                 비 고
                     ㎡
                               위치             면적( )㎡
     합 계       11,426            -            11,426         -
  주1     주1     1,348     지금동 360-12임 일원       1,348      획지분할불가
  주2     주2     2,137     지금동 산62-2임 일원        2,137      획지분할불가
  주3     주3     1,058     지금동 198-35전 일원       1,058      특별계획구역
  주4     주4     1,518     지금동 175-8 일원
                                     답         1,518      특별계획구역
  주5     주5     2,580     지금동 142-1 일원
                                     잡         2,580      특별계획구역
  주6     주6     1,405     가운동 320-1 일원
                                     답         1,405      획지분할불가
  주7     주7     1,380      가운동 산27임 일원         1,380      획지분할불가
    ■ 변경
도면번호 가구번호 면적( )                          획지                  비 고
                     ㎡
                                위치            면적( )㎡
     합 계       11,989            -            11,989          -
 주1         주1    1,079    지금동 360-12임 일원       1,079      획지분할불가
 주2         주2    1,908    지금동 산62-2임 일원        1,908      획지분할불가
 주3         주3    1,749    지금동 198-35전 일원       1,749      획지분할불가
 주4         주4    1,518    지금동 175-8 일원
                                     답          1,518      획지분할불가
 주5         주5    3,346    지금동 142-1 일원
                                     잡          3,346      획지분할불가
 주6         주6    1,023    가운동 314-1전 일원        1,023      획지분할불가
 주7         주7    1,028    가운동 313-2목 일원        1,028      획지분할불가
 주8         주8      338    지금동 79-23 일원
                                     잡            338      획지분할불가
 10) 교육시설용지 (변경)
     ■ 기정
도면번호 가구번호 면적( )                          획지                 비 고
                     ㎡
                               위치             면적( )㎡
     합 계       66,818           -             66,818         -
  유1      유1    4,003     지금동 375-3대 일원        4,003      획지분할불가
  유2      유2    4,027      가운동 367대 일원         4,027      획지분할불가
  초1      초1 15,031        지금동 277전 일원        15,031      획지분할불가
  초2      초2 14,570        가운동 296 일원답        14,570      획지분할불가
  중1      중1 14,187       가운동 286-1목 일원       14,187      획지분할불가
  고1      고1 15,000       이패동 735-1전 일원       15,000      획지분할불가
     ■ 변경
도면번호 가구번호 면적( )                          획지                  비 고
                     ㎡
                                위치            면적( )㎡
      합 계        67,786          -             67,786         -
 유1         유1    4,295    지금동 375-3대 일원        4,295      획지분할불가
 유2         유2    4,300     가운동 322 일원
                                     답          4,300      획지분할불가
 초1         초1   15,039     지금동 277전 일원        15,039      획지분할불가
 초2         초2   14,927     가운동 296 일원
                                     답         14,927      획지분할불가
 중1         중1   14,225    가운동 286-1목 일원       14,225      획지분할불가
 고1         고1   15,000    이패동 735-1전 일원       15,000      획지분할불가
                               192
제18380호                  관            보         2014. 11. 4.(화요일)
 13) 통신시설용지 (변경)
   ■ 기정
도면번호 가구번호 면적( )                        획지                비 고
                    ㎡
                              위치            면적( )
                                                ㎡

    합 계    806                  -            806          -
 통1     통1 386           지금동 360-11과 일원      386       획지분할불가
 통2     통2 420           가운동 385-2대 일원       420       획지분할불가
  ■ 변경
 도면번호 가구번호 면적( )                       획지                비 고
                    ㎡
                              위치            면적( )
                                                ㎡

       합 계      806            -             806          -
    통1     통1   386       지금동 360-6대 일원      386       획지분할불가
    통2     통2   420       가운동 367-9도 일원      420       획지분할불가
14) 종교시설용지 (변경)
    ■ 기정
 도면번호 가구번호 면적( )                       획지                비 고
                    ㎡
                              위치            면적( )
                                                ㎡

       합 계      4,461           -            4,461        -
    종1     종1   1,208     지금동 417전 일원        1,208     획지분할불가
    종2     종2   1,239    지금동 198-19대 일원      1,239     획지분할불가
    종3     종3     992    지금동 175-9 일원
                                   답           992     획지분할불가
    종4     종4   1,022    가운동 346-1목 일원       1,022     획지분할불가
    ■ 변경
 도면번호 가구번호 면적( )                       획지                비 고
                    ㎡
                              위치            면적( )
                                                ㎡

       합 계       4,034          -            4,034        -
    종1     종1    1,063    지금동 360-5대 일원      1,063     획지분할불가
    종2     종2    1,239   지금동 198-19대 일원      1,239     획지분할불가
    종3     종3    1,117    지금동 175-9 일원
                                   답         1,117     획지분할불가
    종4     종4      615     가운동 367대 일원         615     획지분할불가
15) 가스공급시설용지 (변경없음)
 도면번호 가구번호 면적( )                       획지                 비 고
                    ㎡
                               위치           면적( )
                                                ㎡
       합 계       75             -            75            -
    가1     가1    25      지금동 산43-12임 일원      25            -
    가2     가2    25        지금동 18전 일원        25            -
    가3     가3    25       가운동 300-5 일원
                                   답         25            -
                              194
제18380호                              관                     보           2014. 11. 4.(화요일)
   ② 록형 단독주택용지(제2종전용주거지역)
      블

  ■ 기정
도면    위치   구 분                          계획내용
번호
             허용 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제1호 단독주택, 단독형집합주택
             용도 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제2호 공동주택(3 이하) 및 입주자전용 공동이용시설 층

          용도    Ÿ 허용용도 이외의 용도
             불허 Ÿ 「학교보건법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
             용도
                  당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율 Ÿ 50 이하
                     %

           용적률 Ÿ 100 이하
                     %

            높이 Ÿ 3 이하층



            허용        록명 블      E-1        E-2        E-3      E-4
           세대수     허용세대수         27         27         37       50
                     (세대)
                Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.
                Ÿ 자연지형의 훼손을 최소화하기 위하여, 환경적인 건축물 배치 및 건축기법의 도입을 권장한
                                                           친

                  다.(타운하우스 등)
                Ÿ 가로미관 증진 및 적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변 등에 면하여 건축한계선을 지정하
           배치 및 며, 위치는 결정도를 따른다.
                                     쾌

           건축선
                Ÿ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지정한 길이 이상으로 후퇴
                  하여 건축하여야 한다.
E-1   E-1       Ÿ 건축한계선에 의해 발생된 공지는 환경소재의 도입을 권장하며, 적한 주거환경 조성을 위해
 ~     ~          주차장 설치를 지양한다.
                                                       친                 쾌

E-4   E-4
                 Ÿ외벽의 재료, 형태 등
                 - 벽면과 지 의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록 한다.
                             붕

                 - 시각적 자 을 유발하는 원색 및 형광색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                                 극

                   색을 사용하도록 권장한다. (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용한다.)
                 - 외장재는 목재, 벽돌 등 자연 화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을 그대로
                                                   친

                   적용한다.
           형태 및 Ÿ 지 및 탑 등
                     붕       옥
            외관 - 지 형태는 주위의 경관에 어울리게 경사지 을 원칙으로 하며, 평지 은 상 수평투영 면
                         붕                                     붕             붕   옥 층

                   적의 30 이내에서 허용한다.
                             %

                 - 부속설비( 물 크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를
                             FRP     탱

                   건축물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시가스 배관은 외부노출이 가능하다.
                Ÿ 담장
                 - 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재를 이용하여
                   높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장한다.
            록형
           단독주택 Ÿ 본형 단독주택용지
                     조서에서 급하지 않은 사항은 「택지개발업무처리지 」제16~제18조 및 별표5 - 록
           블
                                 언                                 침               ‘   블

           조성기준             유형별 평면도 를 준용한다.    ’



                                         197
제18380호                      관           보                      2014. 11. 4.(화요일)
 2) 공동주택용지(제3종일반주거지역)(변경)
   ■ 기정
도면 위 치           구 분                         계획내용
번호 (가구번호)
                   허용 Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제2호 공동주택 중 아파트
                   용도 Ÿ 「주택법」에 의한 부대․복리시설
               용도     Ÿ 허용용도 이외의 용도
                   불허 Ÿ 「학교보건법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에
                   용도
                        의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                 건폐율 Ÿ <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 용적률 Ÿ <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  높이 Ÿ <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                      Ÿ 공동주택용지의 주택유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 수는 <별표1>의 범위를 초과하여 건
                                                                층
               주택의 규모 축할 수 없다. 단, 확정 측량시 대지면적 감소에 따라 지구단위계획에서 정한 용적률을 초
                및 세대수
                        과할 경우에 한하여 지구단위계획을 준수한 것으로 본다.
                      Ÿ 공동주택용지내 배치구간의 위치와 은 지 도를 따른다.
                                                  폭     침

                      Ÿ “주동”이라 함은 공동주택용지 내의 독립된 주거용 건물을 말한다. 단, 3개 이하를 독립     층


A-1     A-1             된 건물이 공유하는 경우에는 이 부분을 제외하고 주동을 산정한다.
 ~       ~            Ÿ “주거동”이라 함은 공동주택용지에 동일 코아를 사용하는 세대들로 이루어진 공동주택을
A-3,    A-3,            말한다.
B-1      -1
         B
                                                      <주동개 도>
 ~       ~                                                 념

B-3,     -3,
         B
C-1     C-1
 ~       ~
C-2,    C-2,
S-1     S-1
                                  <3개의 주동>                      <1개의 주동, 3개의 주거동>
                배치 및
                건축선    Ÿ   공동주택용지 내 배치구간에 주거동이 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서 정한 기
                                                      걸친

                           준을 따라야 하며, 배치구간 경계를 기준으로 주거동의 수평투영면적중 50 이상(탑상형의  %

                           경우는 주동)이 포함된 배치구간의 기준을 따라야 한다. 단, 배치구간과 배치구간이 아닌 구
                           간에서 주거동의 수평투영면적이 같을 경우는 배치구간의 기준을 따른다.
                                   <배치구간경계에주거동이   걸친   경우적용기준예시도>




                                      199
제18380호                      관              보                  2014. 11. 4.(화요일)
도면 위 치         구 분                               계획내용
번호 (가구번호)
                      Ÿ    건축물 직각배치구간
                          - 직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는 대지경계선과 건축물
                            의 장변이 직교하여야 하는 구간을 말한다.
                          - 직각배치구간으로 지정된 의 공동주택용지 내 해당구간의 주동은 도로에 대하여 주동의
                                            곳

                            장변(주개구부면)이 직각배치되도록 하여 소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                          - 판상형, 절 형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는 주개구부면)
                                 곡

                            이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에 대해 22.5 범위 내인 경우 직각으로 배
                                                               ±    °

                            치된 것으로 간주한다.
                          - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)에 대하여 건축물 주개
                            구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에 대해 22.5 범위 내 ±   °

                            인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주한다.
                          - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지 못한다고 주택건
                            설사업계획 승인권자가 인정하는 경우, 상기 기준을 준수한 것으로 본다.
                          - 배치구간에 주거동이 경우 적용기준이 정해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계
                                       걸친

                            를 기준으로 주거동의 수평투영 면적 중 50 이상이 포함된 배치구간의 기준을 따른다.
                                                     %

                                <판상형 예시도>                <탑상형 예시도>
A-1     A-1
 ~       ~
A-3,    A-3,
B-1      -1
         B
               배치 및
 ~       ~     건축선
B-3,     -3,
         B
C-1     C-1
 ~       ~
C-2,    C-2,
S-1     S-1

                      Ÿ    탑상형 아파트 배치구간
                          - 탑상형 아파트 배치구간은 탑상형 아파트를 배치하는 구간을 말하며 탑상형이 아닌 아파
                            트를 함께 배치할 수 없다.
                          - 탑상형 아파트라 함은 평면상 주동의 단변(D1)과 장변(D2)의 비례가 1:2이하인 아파트를
                            말한다.
                                                <탑상형아파트 예시도>




                                      200
제18380호                          관                    보                2014. 11. 4.(화요일)
<별표1> 공동주택 유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이
                                              평균
 구분    필지    주택유형 필지면적 세대수                    주택 건폐율 용적률 최고    수                     비고
       번호          ( )  (호)
                         ㎡                    규모 ( 이하) ( 이하) ( 이하)
                                                        %        %
                                                                            층

                                              ( ) ㎡
                                                                           층




 합계     -      -        530,653    12,244         -         -        -         -      -

             60 이하
              ㎡        9,575      393             45        50   185           30   영구임대
       A-1
             60 이하
              ㎡        51,054     1,574           60        50   185           30   국민임대

       A-2   60 이하
              ㎡          26,329   772             75        50   220           30   10년임대

             60 이하
              ㎡          30,566   896             75        50   220           30   10년임대
       A-3
             60 이하
              ㎡        31,000        909          75        50   220           30   분납임대

       B-1   60 85
              ~    ㎡   55,902     1,118           110       50   220           30   공공분양
 아파트
       B-2   60 85
              ~    ㎡   43,966        879          110       50   220           30   일반분양

       B-3   60 85
              ~    ㎡   33,631        672          110       50   220           30   일반분양

       C-1   85 초과
              ㎡          27,159   426             140       50   220           30   일반분양

       C-2   85 초과
              ㎡        72,344     1,136           140       50   220           30   일반분양

             60 이하
              ㎡          65,000     1,787         80        50   220           30   공공분양
       S-1
             60 85
              ~    ㎡     84,127     1,682         110       50   220           30   공공분양
※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획에 의해 조정
  가능함.
                                            202
제18380호                        관             보                     2014. 11. 4.(화요일)
    ■ 변경
도면 위 치          구 분                          계획내용
번호 (가구번호)
                  허용 Ÿ 「건축법시행령」 [별표1] 제2호 공동주택 중 아파트
                  용도 Ÿ 「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대․복리시설
              용도 불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
                  용도 Ÿ 「학교보건법」   및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에
                       의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건폐율 Ÿ <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                용적률 Ÿ <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 높이 Ÿ <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
              주택의 규모 Ÿ 공동주택용지의   주택유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 수는 <별표1>의 범위를 초과하여 건
                                                                층

               및 세대수 축할   수 없다. 단, 확정 측량시 대지면적 감소에 따라 지구단위계획에서 정한 용적률을 초
                       과할 경우에 한하여 지구단위계획을 준수한 것으로 본다.
                      Ÿ 공동주택용지내 배치구간의 위치와 은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서
                                                   폭
                        정한 내용을 따른다.
                      Ÿ “주거동”이라 함은 공동주택용지 내의 독립된 주거용 건물을 말한다. 단, 3개 이하를 독      층
                        립된 건물이 공유하는 경우에는 이 부분을 제외하고 주거동을 산정한다.
                      Ÿ “주동”이라 함은 공동주택용지에 동일 코아를 사용하는 세대들로 이루어진 공동주택을
                        말한다.
                                                  <주거동, 주동개 도>
                                                            념


A-1    A-1
 ~      ~
A-4,   A-4,
B-1    B-1
 ~      ~
B-7    B-7
                                <3개의 주거동>                       <1개의 주거동, 3개의 주동>
                      Ÿ   공동주택용지 내 배치구간에 주동이 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서 정한 기준
                                                   걸친
                          을 따라야 하며, 배치구간 경계를 기준으로 주동의 수평투영면적중 50 이상(탑상형의 경우%
               배치 및       는 주거동)이 포함되면 배치구간의 기준을 따라야 한다. 단, 배치구간과 배치구간이 아닌 구
               건축선        간에서 주동의 수평투영면적이 같을 경우는 배치구간의 기준을 따른다. 단, 역사문화환경
                          보존지역의 수제한구간 내 주동의 수평투영면적 중 일부라도 포함될 경우 문화재 심의기
                                층
                          준을 따른다.
                                    <배치구간경계에주동이   걸친   경우적용기준예시도>




                      Ÿ   단조로운 공동주택 경관 형성을 방지하고 도시경관차원에서의 다양한 경관변화를 유도 및
                          개방감을 확보하기 위해 “직각배치구간”, “탑상형 아파트배치구간”을 지정한다.

                                       203
제18380호                        관              보                   2014. 11. 4.(화요일)
도면 위 치        구 분                                계획내용
번호 (가구번호)

                     Ÿ    직각배치구간
                         - 직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는 대지경계선과 건축물
                           의 장변이 직교하여야 하는 구간을 말한다.
                         - 직각배치구간으로 지정된 의 공동주택용지 내 해당구간의 주동은 도로에 대하여 주동의
                                           곳
                           장변(주개구부면)이 직각배치되도록 하여 소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                         - 판상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각
                           으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에 대해 22.5 범위 내인 경우 직각으로 배치된 것
                                                       ±   °
                           으로 간주한다.
                         - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)에 대하여 건축물 주개
                           구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에 대해 22.5 범위 내     ±   °
                           인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주한다.
                         - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지 못한다고 주택건
                           설사업계획 승인권자가 인정하는 경우, 상기 기준을 준수한 것으로 본다.
                                    <판상형 예시도>                      <탑상형 예시도>




A-1    A-1
 ~      ~     배치 및
A-4,   A-4,   건축선
B-1    B-1
 ~      ~
B-7    B-7
                     Ÿ    탑상형 아파트 배치구간
                         - 탑상형 아파트 배치구간은 탑상형 아파트를 배치하는 구간을 말하며 탑상형이 아닌 아파
                           트를 함께 배치할 수 있다. 이 때 탑상형아파트를 70 이상(주거동수 기준) 배치하여야 한
                                                               %
                           다.
                         - 탑상형 아파트라 함은 평면상 주거동의 단변(D1)과 장변(D2)의 비례가 1:2이하인 아파트
                           를 말한다.
                         - 주거동의 수직미가 강조되는 디자인으로 계획할 것을 권장한다.
                         - 단지내 다른 주거동과의 입면디자인의 차별화를 통해 강조 될 수 있도록 계획할 것을 권
                           장한다.
                                                <탑상형아파트 예시도>




                                     204
제18380호                             관                  보                2014. 11. 4.(화요일)
<별표1> 공동주택 유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이
                                                 평균
 구분      필지       주택유형 필지면적 세대수                  주택 건폐율 용적률 최고    수                    비고
         번호             ( )  (호)㎡                규모 ( 이하) ( 이하) ( 이하)
                                                          %        %
                                                                              층

                                                 ( ) ㎡
                                                                             층




 합계        -        -         626,146 13,376         -        -        -         -      -

                  60 이하
                   ㎡          10,000    411          45       50   185         30    영구임대
         A-1
                  60 이하
                   ㎡          53,925   1,662         60       50   185         30    국민임대

         A-2      60 이하
                   ㎡          37,511    961          80       50   205         30    10년임대

         A-3      60 이하
                   ㎡          83,537   2,140         80       50   205         30    10년임대

         A-4      60 이하
                   ㎡          63,698   1,672         80       50   210         30    공공분양

         B   -1   60 85
                   ~      ㎡   20,237    180 112               50   100           5   일반분양
 아파트
         B   -2   60 85
                   ~      ㎡   42,552    759 112               50   200         30    일반분양

         B   -3   60 85
                   ~      ㎡   70,066   1,282 112              50   205         30    일반분양

         B   -4   60 85
                   ~      ㎡   54,236    944 112               50   195         30    일반분양

         B   -5   60 85
                   ~      ㎡   70,641   1,261 112              50   200         30    일반분양

         B   -6   60 85
                   ~      ㎡   44,840    800 112               50   200         30    일반분양

         B   -7   60 85
                   ~      ㎡   74,903   1,304 112              50   195         30    일반분양
※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획에 의해 조정
  가능함.
                                               206
제18380호                           관         보                   2014. 11. 4.(화요일)
 5) 업무시설용지(일반상업지역, 준주거지역)(변경)
   ■ 기정
도면 위 치 구 분                                       계획내용
번호 (가구번호)
                   Ÿ  「건축법 시행령」 [별표1] 제14호의 업무시설
                    Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제9호의 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
                    Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제13호의 운동시설
                허용 ( 외철탑을 설치하는 프연습장 제외)
                       옥               골

                용도 Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제10호의 교육연구시설
            용도      Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제24호의 방송통신시설
                    Ÿ 「건축법 시행령」 [별표1] 제3호 및 제4호의 제1종 제2종 근 생활시설
                                                         ·        린

                      (단란주점, 안마시술소, 안마원 제외, 건축물연면적의 20 이하)   %


                불허 ŸŸ 허용용도  이외의 용도
                용도 「학교보건법」       및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의
                      거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율 Ÿ 60 이하
                       %

             용적률 Ÿ 500 이하  %

              높이 Ÿ 10 이하
                       층

                    Ÿ 건축물의 전면방향은 위계가 가장      도로를 향하도록 배치한다.
                                             큰

                    Ÿ 지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치한다.
                    Ÿ 가설건축물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다.
업무1   업무1    배치 및 Ÿ 대지내에    가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위하여 건축한계선을 지정
 ~     ~     건축선 Ÿ 하며     해당 공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
                      보행공간으로 확보하는 경우에는 환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에 장애가 되는 물건
업무4   업무4                                    친

                      및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                    Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                      을 따른다.
                    Ÿ 건축물의 외벽
                     - 건축물의 전면과 측 후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루
                       도록 한다. 단, 인접대지의 기존건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수
                       있다.
                     - 건축물 전면부 및 보행자전용도로에 면한 건축물의 1 외벽면 1 2이상은 투시형 벽으로
                                                             층        /

                       처리토록 하며, 터 설치 시에도 녹 지 않는 투시형 터로 처리토록 한다. 단, 건축물용
                                   셔             슬           셔

                       도, 기능 등으로 인하여 건축허가권자가 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
            형태 및 외관 - 냉방기   실외기를 설치하는 공간을 건축물 내부에 별도로 마련하여 가능한 외부에 실외기
                       가 설치되지 않도록 권장한다. 단, 내부에 공간마련이 곤란하다고 인허가권자가 인정하는
                       경우 노대 등을 이용하여 외부에 설치할 수 있으며, 실외기가 보이지 않도록 차폐하여야 한
                       다.
                    Ÿ 1 바 높이
                       층       닥

                     - 1 바 의 마감높이는 전면도로의 보도바 마감높이와의 차이를 10 이내로 하며, 체
                       층       닥                     닥                    ㎝      휠

                       어 등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.
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