yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉국토교통부고시제2024-598호
　1. 국토교통부고시 제2023-611호(2023.11.01.)로 지구계획 변경(3차) 승인 고시된 대구연호 공
공주택지구에 대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제17조 및 제52조의2에 따라 지구계획 변경(4차) 및 
주택지구 밖의 사업을 승인하고 그 내용을 고시하며, ｢토지이용규제법｣ 제8조에 따라 지형도면 
등을 다음과 같이 고시합니다.
  2. 관계서류는 한국토지주택공사 대구경북지역본부 단지사업1팀(전화 : 053-603-2687) 및 대구
광역시 수성구 도시디자인과(전화 : 053-666-2974)에 비치하여 일반인에게보이고 있으며, 
지형도면 등은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
2024년 11월 08일
국토교통부장관
대구연호 공공주택지구 지구계획 변경(4차) 및 주택지구 밖의 사업 승인
1. 지구계획 변경 승인(변경)
가. 지구계획의 개요(변경없음)
  1) 주택지구의 명칭․위치 및 면적
○ 명  칭 : 대구연호 공공주택지구
○ 위  치 : 대구광역시 수성구 연호동, 이천동 일원
○ 면  적 : 896,210㎡
  2) 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
○ 명  칭 : 한국토지주택공사
○ 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
○ 대표자 성명 : 사장 이 한 준
  3) 사업시행기간 : 2019년 1월 2일(지구지정 고시일) ～ 2026년 12월 31일
나. 토지이용계획(변경)
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
증감
기정
변경
합
계　
896,210
896,210
-
100.0
100.0
주택
건설
용지
소
계
216,131
215,124 감) 1,007
24.1
24.0
단독주택
69,389
68,382 감) 1,007
7.7
7.6
공동주택
143,375
143,375
-
16.0
16.0
근린생활시설
3,367
3,367
-
0.4
0.4
공공
시설
용지
소
계
680,079
681,086 증) 1,007
75.9
76.0
도시
지원
시설
소
계
213,718
218,243 증) 4,525
23.8
24.4
상업시설
18,122
18,122
-
2.0
2.0
업무시설
59,101
63,937 증) 4,836
6.6
7.1
공공청사
90,950
100,448 증) 9,498
10.1
11.3
자족시설
38,849
20,274 감) 18,575
4.3
2.3
복합커뮤니티시설
6,696
6,614 감)
82
0.7
0.7
문화시설
-
8,848 증) 8,848
1.0
공원
녹지
소
계
238,838
238,838
-
26.6
26.6
근린공원
88,235
80,385 감) 7,850
9.8
9.0
문화공원
41,972
41,972
-
4.7
4.7
소공원
17,232
25,079 증) 7,847
1.9
2.8
완충녹지
30,799
30,795 감)
4
3.4
3.4
경관녹지
50,264
50,624 증) 360
5.6
5.6
공공공지
1,412
1,089 감) 323
0.2
0.1
광장
4,821
4,821
-
0.5
0.5
보행자도로
4,103
4,073 감)
30
0.5
0.5
유수지
(13,593)
(13,593)
-
(1.5)
(1.5) ⦁근린공원1, 문화공원1 중복결정
다. 인구ㆍ주택 수용계획(변경)
  1) 인구계획
○ (기정) 9,297인 (인구밀도 103.7인/ha)
(변경) 9,504인 (인구밀도 106.0인/ha)
※ 단독주택 및 공동주택은 2030년 대구도시기본계획상 지표(2.5인/세대) 적용
  2) 주택건설 계획
○ (기정) 3,946세대 (단독주택 252세대, 공동주택 3,694세대)
(변경) 3,802세대 (단독주택 250세대, 공동주택 3,552세대)
구분
기정
변경
비고
면적(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
면적(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
계
212,764
3,946
9,297
211,757
3,802
9,504
단독(6.6):공동(93.4)
단독주택
69,389
252
629
68,382
250
624
평균면적호당270㎡
공동주택
143,375
3,694
8,668
143,375
3,552
8,880
　
60㎡이하
53,789
1,758
3,828
53,789
1,616
4,040
공공임대
36,618
926
2,315
36,618
926
2,315
공공분양
60㎡～
85㎡
26,886
512
1,280
26,886
512
1,280
민간임대
26,082
498
1,245
26,082
498
1,245
민간분양
  3) 주택용지 계획
가) 단독 및 공동주택용지
  <기 정>
구
분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
평균공급
규모(㎡)
주택유형
비고
총
계
212,764
3,946
9,297
-
-
-
-
단독
주택
계
69,389
252
629
-
-
-
-
주거전용
23,205
82
205
100
282
-
2.5인/세대
점포겸용
36,558
138
344
180
260
-
2.5인/세대
블록형
9,626
32
80
150
300
-
2.5인/세대
공동
주택
계
143,375
3,694
8,668
-
-
-
-
60㎡이하
90,407
2,684
6,143
-
-
-
-
A1
36,618
926
2,315
220
87
공공분양
2.5인/세대
18,309
468
1,170
220
86
공공임대
2.5인/세대
A2
14,730
460
1,150
200
60
통합공공임대
2.5인/세대
4,500
200
500
200
45
통합공공임대
2.5인/세대
A3
16,250
630
1,008
200
51
통합공공임대
1.6인/세대
60～85㎡이하
52,968
1,010
2,525
-
-
-
-
B1
26,886
512
1,280
200
105
민간임대
2.5인/세대
B2
26,082
498
1,245
200
105
민간분양
2.5인/세대
※ 평균공급규모는 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
증감
기정
변경
공공
시설
용지
교육
시설
소
계
29,218
23,000 감) 6,218
3.3
2.6
유치원
3,000
- 감) 3,000
0.3
- ⦁1개소
초등학교
13,056
23,000 증) 9,944
1.5
2.6 ⦁1개소
중학교
13,162
- 감) 13,162
1.5
- ⦁1개소
도로
소
계
181,504
183,754 증) 2,250
20.3
20.5
일반도로
179,188
181,444 증) 2,256
20.0
20.2
보행자도로
2,316
2,310 감)
6
0.3
0.3
기타
소
계
16,801
17,251
증) 450
1.9
1.9
하수도(중계펌프장)
858
858
-
0.1
0.1 ⦁1개소
주차장
7,087
7,537 증) 450
0.8
0.8 ⦁5개소
기타시설(존치)
5,509
5,509
-
0.6
0.6 ⦁1개소
종교시설
3,347
3,347
-
0.4
0.4 ⦁2개소
<변 경>
구
분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
평균공급
규모(㎡)
주택유형
비고
총
계
211,757
3,802
9,504
-
-
-
-
단독
주택
계
68,382
250
624
-
-
-
-
주거전용
23,073
82
205
100
280
-
2.5인/세대
점포겸용
35,683
136
339
180
260
-
2.5인/세대
블록형
9,626
32
80
150
300
-
2.5인/세대
공동
주택
계
143,375
3,552
8,880
-
-
-
-
60㎡이하
90,407
2,542
6,355
-
-
-
-
A1
36,618
926
2,315
220
87
공공분양
2.5인/세대
18,309
468
1,170
220
86
공공임대
2.5인/세대
A2
19,230
622
1,555
220
68
통합공공임대
2.5인/세대
A3
16,250
526
1,315
220
68
통합공공임대
2.5인/세대
60～85㎡이하
52,968
1,010
2,525
-
-
-
-
B1
26,886
512
1,280
200
105
민간임대
2.5인/세대
B2
26,082
498
1,245
200
105
민간분양
2.5인/세대
  ※ 평균공급규모는 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 
주택건설사업계획 승인 내역에 따름
나) 근린생활시설용지(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
3,367
근린생활시설
1
이천동산34-4번지일원
2,195
2
이천동83번지일원
1,172
라. 도시지원시설용지 계획(변경)
가) 상업시설용지 계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
3개소
18,122
상업시설
1
연호동75-1번지일원
11,668
2
연호동82-1번지일원
2,898
3
연호동160번지일원
3,556
나) 업무시설용지 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
7개소
59,101
변경
-
9개소
63,937
업무시설
기정
1
연호동153-4번지일원
10,041
기정
2
연호동231번지번지일원
7,940
기정
3
연호동583-2번지일원
5,793
기정
4
연호동193-1번지일원
19,630
기정
5
연호동164번지일원
1,793
기정
6
연호동197-14번지일원
4,986
기정
7
이천동60-1번지일원
8,918
신설
8
이천동53-2번지일원
2,408
신설
9
이천동50-5번지일원
2,428
다) 공공청사용지 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
3개소
90,950
변경
-
4개소
100,448
공공청사
기정
1
연호동154-54번지일원
42,975
기정
2
연호동203-2번지일원
42,975
기정
3
이천동53-2번지일원
5,000
신설
4
연호동산7-1 일원
9,498
라) 자족시설용지 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
4개소
38,849
변경
-
2개소
20,274
자족시설
기정
1
연호동305-2번지일원
12,647
기정
2
연호동산7번지일원
9,498
폐지
-
기정
3
연호동348-1번지일원
7,627
기정
4
연호동618번지일원
9,077
폐지
-
마) 복합커뮤니티용지 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
2개소
6,696
변경
-
2개소
6,614
복합
커뮤니티시설
기정
1
연호동288번지일원
1,830
기정
2
연호동296-2번지일원
4,866
변경
4,784
바) 문화시설용지 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
신설
-
1개소
8,848
문화시설
신설
1
연호동618번지일원
8,848
마. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경)
가) 도로 계획(변경)
류별
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
78
11,722 185,607
19
3,458
59,142
22
3,359
40,032
37
4,905
75,626
변경
78
11,775 187,827
18
3,289
57,452
22
3,295
39,040
38
5,191
79,124
광로
기정
1
-
-
-
-
-
1
-
-
-
-
-
변경
1
-
-
-
-
-
1
-
-
-
-
-
대로
기정
3
1,852
51,915
1
313
13,440
-
-
-
2
1,539
38,475
변경
3
1,852
51,915
1
313
13,440
-
-
-
2
1,539
38,475
중로
기정
22
5,139
84,110
6
1,287
27,122
3
1,356
24,008
13
2,496
32,980
변경
24
5,512
89,486
6
1,287
27,122
4
1,442
25,880
14
2,783
36,484
소로
기정
52
4,731
38,775
12
1,858
18,580
18
2,003
16,024
22
870
4,171
변경
50
4,411
34,215
11
1,689
16,890
17
1,853
13,160
22
869
4,165
가각및
버스정차대
등
기정
-
-
10,807
-
변경
-
-
12,211
-
나) 주차장 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
5개소
7,087
변경
-
5개소
7,537
주차장
기정
1
이천동95-8번지일원
1,528
기정
2
연호동72-2번지일원
1,424
기정
3
연호동213번지일원
2,652
기정
4
연호동318-1번지일원
862
기정
5
연호동626번지일원
621
변경
1,071
다) 공원 계획(변경)
라) 녹지 계획(변경)
마) 공공공지 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
8개소
147,439
-
변경
-
8개소
147,436
소공원
기정
소계
4개소
17,232
변경
5개소
25,079
기정
1
연호동241번지일원
6,911
-
기정
2
연호동303-2번지일원
2,889
-
기정
3
연호동349-1번지일원
2,615
-
기정
4
연호동634번지일원
4,817
-
변경
4,659
신설
5
이천동49-2번지일원
8,005
근린공원
기정
소계
3개소
88,235
변경
2개소
80,385
기정
1
이천동172-3번지일원
31,632
유수지1(10,213㎡) 중복면적 포함
변경
37,850
기정
2
이천동363번지일원
42,874
-
변경
42,535
기정
3
이천동50-4번지일원
13,729
-
폐지
이천동49-2번지일원
-
근린공원3→소공원5
문화공원
기정
소계
1개소
41,972
기정
1
연호동99번지일원
41,972
유수지2(3,380㎡) 중복면적 포함,
대로1-19(946㎡), 대로3-1(3,396㎡) 
중복면적 제외
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
18개소
81,063
-
변경
-
18개소
81,419
완충녹지
기정
소계
4개소
30,799
-
변경
4개소
30,795
-
기정
1
연호동84-1번지일원
2,233
-
기정
2
이천동146번지일원
629
-
기정
3
이천동139번지일원
25,501
-
변경
25,497
기정
4
연호동산8-2 일원
2,436
-
경관녹지
기정
소계
14개소
50,264
변경
14개소
50,624
기정
1
이천동61-2번지일원
3,175
변경
3,527
기정
2
이천동97-4번지일원
44
기정
3
이천동94번지일원
9
기정
4
이천동산35-11번지일원
67
기정
5
연호동120번지일원
886
기정
6
연호동120번지일원
1,214
기정
7
연호동산38-2번지일원
5,239
기정
8
연호동산38-4번지일원
418
기정
9
연호동557-4번지일원
7,493
변경
7,501
기정
10
연호동305-1번지일원
1,294
기정
11
연호동산15-2번지일원
28,632
기정
12
연호동601번지일원
624
기정
13
연호동601번지일원
554
기정
14
연호동601번지일원
615
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
6개소
1,412
-
변경
-
5개소
1,089
공공공지
기정
1
이천동81-6번지일원
85
-
기정
2
연호동153-1번지일원
337
-
기정
3
연호동212-2번지일원
324
-
변경
220
기정
4
연호동230-1번지일원
328
변경
223
기정
5
연호동214-6번지일원
224
기정
6
연호동300번지일원
114
폐지
-
바) 광장 계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
4,821
광
장
1
연호동69-1번지일원
4,821
사) 교육시설 계획(변경)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
3개소
29,218
변경
-
1개소
23,000
학
교
기정
1
이천동177-2번지일원
13,056
초등학교
변경
23,000
기정
2
이천동180-3번지일원
13,162
중학교
폐지
-
기정
3
이천동164번지일원
3,000
유치원
폐지
-
아) 종교시설 계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
2개소
3,347
-
종교시설
기정
1
이천동97-3번지일원
1,469
-
기정
2
이천동50-6번지일원
1,878
-
자) 기타시설(존치) 계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
1개소
5,509
기타시설
기정
1
이천동87번지일원
5,509
차) 유수지(저류시설) 계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
2개소
13,593
-
유수지
기정
1
이천동171-4번지일원
10,213
- 근린공원1 중복결정
기정
2
연호동115번지일원
3,380
- 문화공원1 중복결정
카) 하수도(중계펌프장) 계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
1개소
858
-
중계펌프장
기정
1
연호동101번지일원
858
-
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음) : 게재생략
사. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경)
  <기 정>
공급용도구분
공급
면적
(㎡)
공급
대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비고
주택
건설
용지
단독
주택
점포겸용36,558
이주대책대상자
수의계약
조성원가이하
(기준면적초과
감정평가액)
지구
계획
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
주거부분:
감정평가액
비주거부분:
낙찰가격
주거전용23,205
협의양도인
수의계약
조성원가110%
기타실수요자
추첨
감정평가액
블록형
9,626
협의양도자
수의계약
감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
공동
주택
60㎡이하53,789
자체사용
-
조성원가60%
36,618
자체사용
-
감정가격
60∼85㎡52,968
공모당선자
수의계약
감정가격
(주거지원:조성원가)
민간
임대
기타실수요자
추첨
감정가격
근린생활시설
3,367
생활대책대상자
수의계약
감정가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
상업시설
18,122
생활대책대상자
수의계약
감정가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
대토보상대상자
수의계약감정가격×평균낙찰율
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
59,101
대토보상대상자
수의계약감정가격×평균낙찰율
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공청사
90,950
국가, 지자체
수의계약
조성원가
법원
검찰청
세무서
복합
커뮤니티시설
6,696
국가, 지자체
수의계약
조성원가
기타실수요자
추첨
감정가격
자족시설
38,849
국가, 지자체
수의계약
조성원가
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에의한
중소기업중앙회가국가또는
지자체로부터재정지원을받아
관련시설을설치하는경우를포함)
수의계약
조성원가
벤처
기업
집적
시설,
소프
트웨
어
진흥
시설,
지식
산업
센터
협의양도자
수의계약기존면적: 조성원가80%
추가면적: 감정가격
기타실수요자
(관할지자체장추천)
수의계약
감정가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
기타
시설
용지
종교시설
3,347
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약
기존면적의120%:
조성원가
추가면적: 감정가격
존치
기타실수요자
추첨
감정가격
주차장
7,087
국가, 지자체
수의계약
조성원가
대토보상대상자
수의계약감정가격×평균낙찰율
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
※｢공공주택 특별법｣ 시행령 제24조 제5항 8호,  ｢공공주택 업무처리지침｣ 제21조, 제21조의5 별표
2 및 ｢택지개발업무처리지침｣ 별표3, 별표4 기준적용
※공공주택업무처리지침 별표2 주6에 의거, 85㎡ 이하인 임대주택건설용지를 「민간임대주택에 관한 
특별법」제2조 제4호에 따른 공공지원민간임대주택용지로 공급하는 경우 같은 법 제2조 제14호에 
따른 주거지원대상자를 위한 주택공급기준(전체호수 대비 최소 공급비율, 주택규모 등)을 정하고, 
해당 주택용지 부분은 대지면적으로 산정하여 조성원가로 공급함
<변 경>                                                                      
공급용도구분
공급
면적
(㎡)
공급
대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비고
주택
건설
용지
단독
주택
점포겸용
35,683
이주대책대상자
수의계약
조성원가이하
(기준면적초과
감정평가액)
지구
계획
승인후
기타실수요자
경쟁입찰주거부분: 감정평가액
비주거부분: 낙찰가격
주거전용
23,073
협의양도인
수의계약
조성원가110%
기타실수요자
추첨
감정평가액
블록형
9,626
협의양도자
수의계약
감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
공동
주택
60㎡이하
53,789
자체사용
-
조성원가60%
36,618
자체사용
-
감정가격
60∼85㎡
52,968
공모당선자
자격제한
감정가격
(주거지원:조성원가)
민간임
대
기타실수요자
추첨
감정가격
근린생활시설
3,367
생활대책대상자
수의계약
감정가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
상업시설
18,122
생활대책대상자
수의계약
감정가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
대토보상대상자
수의계약감정가격×평균낙찰율
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
63,937
대토보상대상자
수의계약감정가격×평균낙찰율
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공청사
100,448
국가, 지자체
수의계약
조성원가
법원검
찰청
세무서
경찰서
복합
커뮤니티시설
6,614
국가, 지자체
수의계약
조성원가
기타실수요자
추첨
감정가격
문화시설
8,848
국가, 지자체
수의계약
조성원가
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
자족시설
20,274
국가, 지자체
수의계약
조성원가
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에의한
중소기업중앙회가국가또는
지자체로부터재정지원을받아
관련시설을설치하는경우를포함)
수의계약
조성원가
벤처기
업집적
시설,
소프트
웨어
진흥시
설,
지식산
업센터
협의양도자
수의계약
기존면적: 조성원가80%
추가면적: 감정가격
기타실수요자
(관할지자체장추천)
수의계약
감정가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
교육
시설
초등학교
23,000
국가, 지자체
수의계약
무상
기타
시설
용지
종교시설
3,347
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약
기존면적의120%:
조성원가
추가면적: 감정가격
존치
기타실수요자
추첨
감정가격
주차장
7,537
국가, 지자체
수의계약
조성원가
대토보상대상자
수의계약
감정가격×평균낙찰율
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
※｢공공주택 특별법｣ 시행령 제24조 제5항 8호,  ｢공공주택 업무처리지침｣ 제21조, 제21조의5 별표
2 및 ｢택지개발업무처리지침｣ 별표3, 별표4 기준적용
※공공주택업무처리지침 별표2 주6에 의거, 85㎡ 이하인 임대주택건설용지를 「민간임대주택에 관한 
특별법」제2조 제4호에 따른 공공지원민간임대주택용지로 공급하는 경우 같은 법 제2조 제14호에 
따른 주거지원대상자를 위한 주택공급기준(전체호수 대비 최소 공급비율, 주택규모 등)을 정하고, 
해당 주택용지 부분은 대지면적으로 산정하여 조성원가로 공급함
아. 지구단위계획(변경) [붙임 1] (도면생략)
자. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음) : 게재생략
차. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음) : 게재생략
카. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음) : 게재생략
타. 도시관리계획 결정(변경)  [붙임 2] (도면생략)
파. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자 및 권리자의 성명, 주소(변경없음) : 게재생략
하. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경) [붙임 3]
거. 관계서류의 열람방법
- 도면 등 관계서류는 한국토지주택공사 대구경북지역본부 단지사업1팀(전화 : 053-603-2687) 
및 대구광역시 수성구 도시디자인과(전화 : 053-666-2974)에 비치하여 일반인에게 보이고 있
으며, 지형도면 등은토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
[붙임1] 대구연호 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시계획 결정(변경)조서 (변경없음) : 게재생략
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
   : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
   : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  1) 주택건설용지 (변경)
○ 획지형 단독주택 (변경)
▮ 기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
59,763
-
59,763
-
R
R1-1
1,040
1
260
　
　
2
260
　
　
3
260
　
　
4
260
R1-2
1,559
1
260
2
260
3
260
4
260
5
259
　
6
260
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R2-1
1,584
1
264
　
2
264
　
3
264
　
4
264
5
264
6
264
R2-2
5,197
1
254
　
2
255
　
3
255
　
4
254
　
5
255
　
6
255
　
7
255
　
8
255
　
9
255
　
　
10
255
11
255
12
266
13
266
14
266
15
266
16
266
17
266
18
266
19
266
20
266
R2-3
3,144
1
264
　
　
2
264
　
　
3
264
　
　
4
264
　
5
264
　
6
240
　
7
264
　
8
264
9
264
10
264
11
264
12
264
R2-4
1,989
1
226
　
2
252
　
3
252
　
4
251
　
5
252
　
6
252
　
7
252
　
8
252
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R2-5
5,380
1
266
　
　
2
269
　
　
3
269
　
　
4
269
　
5
269
　
6
269
　
7
269
　
8
269
　
9
269
　
10
270
　
11
270
　
12
269
　
13
269
　
14
269
　
15
269
　
16
269
17
269
18
269
19
269
20
270
R2-6
2,442
1
270
　
　
2
271
　
　
3
271
　
　
4
271
　
　
5
271
　
　
6
272
　
　
7
272
　
　
8
272
　
　
9
272
R3-1
1,409
1
293
　
2
293
3
293
4
265
　
5
265
R3-2
1,560
1
260
　
2
260
　
3
260
　
4
260
　
5
260
　
6
260
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R3-3
1,979
1
305
　
　
2
305
　
　
3
305
　
　
4
266
　
5
266
　
6
266
　
7
266
R3-4
397
1
397
R3-5
2,129
1
266
　
　
2
266
　
　
3
266
　
　
4
266
　
　
5
266
　
　
6
266
　
　
7
266
　
　
8
267
R3-6
1,174
1
235
　
　
2
235
　
　
3
235
　
　
4
235
　
　
5
234
R3-7
807
1
269
　
　
2
269
　
　
3
269
R3-8
1,088
1
272
　
　
2
272
　
　
3
272
　
　
4
272
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R3-9
2,074
1
260
　
　
　
2
259
　
　
　
3
259
　
　
　
4
260
　
　
5
259
　
　
6
259
　
　
7
259
　
　
8
259
R3-10
1,606
1
268
　
2
272
　
3
272
　
4
272
　
5
273
　
6
249
R4-1
5,452
1
257
　
2
256
　
3
256
　
4
256
　
5
290
　
6
290
　
7
290
　
8
290
　
9
290
　
10
290
　
11
279
　
12
279
　
13
279
　
14
278
　
15
278
　
16
278
　
17
254
　
18
254
　
19
254
　
20
254
R4-2
1,851
1
309
　
2
309
　
3
309
　
4
308
　
5
308
6
308
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R4-3
3,594
1
300
　
　
　
2
300
　
　
　
3
300
　
　
　
4
300
　
　
5
300
　
　
6
300
　
　
7
299
　
　
8
299
　
　
9
299
　
　
10
299
　
　
11
299
　
　
12
299
R4-4
3,437
1
288
　
　
2
288
　
　
3
288
　
　
4
285
　
　
5
285
　
　
6
285
　
　
7
288
　
　
8
288
　
　
9
288
　
　
10
285
　
　
11
285
　
　
12
284
R5-1
1,551
1
257
　
2
257
　
3
257
　
4
260
　
5
260
　
6
260
R5-2
1,606
1
269
　
2
274
　
3
274
　
4
263
　
5
263
6
263
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R5-3
1,301
1
261
　
　
　
2
260
　
　
　
3
260
　
　
　
4
260
　
　
5
260
R5-4
1,987
1
283
　
2
284
　
3
284
　
4
284
　
5
284
　
6
284
　
7
284
R5-5
2,426
1
278
　
2
278
　
3
278
　
4
308
　
5
309
6
320
7
347
　
8
308
▮ 변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
58,756
-
58,756
-
R
R1-1
1,040
1
260
　
　
2
260
　
　
3
260
　
　
4
260
R1-2
1,559
1
260
2
260
3
260
4
260
5
259
　
6
260
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R2-1
1,584
1
264
　
2
264
　
3
264
　
4
264
5
264
6
264
R2-2
5,197
1
254
　
2
255
　
3
255
　
4
254
　
5
255
　
6
255
　
7
255
　
8
255
　
9
255
　
　
10
255
11
255
12
266
13
266
14
266
15
266
16
266
17
266
18
266
19
266
20
266
R2-3
3,143
1
262
　
　
2
262
　
　
3
262
　
　
4
262
　
5
262
　
6
261
　
7
262
　
8
262
9
262
10
262
11
262
12
262
R2-4
1,989
1
248
　
2
249
　
3
249
　
4
249
　
5
248
　
6
249
　
7
249
　
8
248
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R2-5
5,381
1
266
　
　
2
269
　
　
3
269
　
　
4
269
　
5
269
　
6
269
　
7
269
　
8
269
　
9
269
　
10
270
　
11
270
　
12
269
　
13
269
　
14
269
　
15
270
　
16
269
17
269
18
269
19
269
20
270
R2-6
2,442
1
270
　
　
2
271
　
　
3
271
　
　
4
271
　
　
5
271
　
　
6
272
　
　
7
272
　
　
8
272
　
　
9
272
R3-1
759
1
256
　
2
248
3
255
R3-2
1,492
1
249
　
2
249
　
3
248
　
4
249
　
5
249
　
6
248
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R3-3
1,909
1
288
　
　
2
294
　
　
3
294
　
　
4
259
　
5
258
　
6
258
　
7
258
R3-4
390
1
390
R3-5
2,129
1
266
　
　
2
266
　
　
3
266
　
　
4
266
　
　
5
266
　
　
6
266
　
　
7
266
　
　
8
267
R3-6
1,157
1
235
　
2
235
　
3
222
　
4
235
　
5
230
R3-7
807
1
269
　
　
2
269
　
　
3
269
R3-8
1,054
1
264
　
2
264
　
3
263
　
4
263
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R3-9
2,074
1
260
　
　
　
2
259
　
　
　
3
259
　
　
　
4
260
　
　
5
259
　
　
6
259
　
　
7
259
　
　
8
259
R3-10
1,577
1
268
　
2
268
　
3
268
　
4
268
　
5
262
　
6
243
R4-1
5,369
1
235
　
2
235
　
3
236
　
4
236
　
5
290
　
6
290
　
7
290
　
8
290
　
9
290
　
10
290
　
11
279
　
12
279
　
13
279
　
14
278
　
15
278
　
16
278
　
17
254
　
18
254
　
19
254
　
20
254
R4-2
1,848
1
306
　
2
309
　
3
309
　
4
308
　
5
308
6
308
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R4-3
3,594
1
300
　
　
　
2
300
　
　
　
3
300
　
　
　
4
300
　
　
5
300
　
　
6
300
　
　
7
299
　
　
8
299
　
　
9
299
　
　
10
299
　
　
11
299
　
　
12
299
R4-4
3,437
1
288
　
　
2
288
　
　
3
288
　
　
4
285
　
　
5
285
　
　
6
285
　
　
7
288
　
　
8
288
　
　
9
288
　
　
10
285
　
　
11
285
　
　
12
284
R5-1
1,538
1
241
2
258
3
258
4
261
5
260
　
6
260
R5-2
1,605
1
272
　
2
272
　
3
272
　
4
263
　
5
263
6
263
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
R
R5-3
1,301
1
261
　
　
　
2
260
　
　
　
3
260
　
　
　
4
260
　
　
5
260
R5-4
1,955
1
254
　
2
283
　
3
283
　
4
283
　
5
284
　
6
284
　
7
284
R5-5
2,426
1
278
　
2
278
　
3
278
　
4
308
　
5
309
6
320
7
347
　
8
308
○ 블럭형 단독주택 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
9,626
-
9,626
-
RB
RB1
9,626
-
9,626
-
○ 공동주택용지 (변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
143,375
-
143,375
-
A
A1
54,927
-
54,927
A2
19,230
-
19,230
A3
16,250
-
16,250
B
B1
26,886
-
26,886
B2
26,082
-
26,082
○ 근린생활시설용지 (변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
3,367
-
3,367
근
근1
2,195
1
406
획지의합병은공동개발권장이
지정된획지에한하여허용함
　
　
　
2
448
　
　
　
3
470
　
　
4
871
근2
1,172
1
586
획지의합병은공동개발권장이
지정된획지에한하여허용함
2
586
  2) 상업시설용지 (변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
18,122
-
18,122
상
상1
11,668
1
842
획지의합병은공동개발권장이
지정된획지에한하여허용함
　
　
2
842
　
　
3
1,861
　
　
4
1,113
　
　
5
1,113
　
　
6
1,113
　
　
7
1,420
　
　
8
1,422
　
　
9
918
　
　
10
1,024
상2
2,898
1
966
　
2
966
　
3
966
상3
3,556
1
866
획지의합병은인접한2개의획지에
한하여허용함
　
　
2
866
　
　
3
871
　
　
4
953
  3) 업무시설용지 (변경)
▮ 기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
59,101
-
59,101
업
업1
10,041
1
837
획지의합병은공동개발권장이
지정된획지에한하여허용함
　
　
2
837
　
　
3
837
　
　
4
837
　
　
5
837
　
　
6
837
　
　
7
836
　
　
8
836
　
9
836
10
836
11
836
　
12
839
업2
7,940
1
1,304
　
　
2
1,304
　
　
3
1,362
▮ 변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
업
　
　
4
1,323
획지의합병은공동개발권장이
지정된획지에한하여허용함
　
　
5
1,323
　
　
6
1,324
업3
5,793
1
966
획지의합병은인접한2개의획지에
한하여허용함
　
　
　
2
966
　
　
　
3
965
　
　
4
965
　
　
5
965
　
　
　
6
966
업4
19,630
1
13,017
　
　
2
6,613
업5
1,793
1
1,793
업6
4,986
1
3,305
　
　
2
1,681
업7
8,918
1
4,459
　
　
2
4,459
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
63,937
-
63,937
업
업1
10,041
1
837
획지의합병은공동개발권장이
지정된획지에한하여허용함
　
　
2
837
　
　
3
837
　
　
4
1,255
　
　
5
1,255
　
　
6
836
　
　
7
836
　
　
8
836
　
9
1,255
10
1,257
업2
7,940
1
1,304
　
　
2
1,304
　
　
3
1,362
　
　
4
1,323
　
　
5
1,323
　
　
6
1,324
업3
5,793
1
966
획지의합병은인접한2개의획지에
한하여허용함
　
　
　
2
966
　
　
　
3
965
　
　
4
965
　
　
5
965
　
　
　
6
966
업4
19,630
1
13,017
　
　
2
6,613
업5
1,793
1
1,793
업6
4,986
1
3,305
　
　
2
1,681
업7
8,918
1
4,459
　
　
2
4,459
업8
2,408
1
2,408
업9
2,428
1
2,428
4) 자족시설용지 (변경)
▮ 기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
38,849
-
38,849
자
자1
12,647
1
6,323
획지의합병은인접한2개의획지에
한하여허용함
　
2
6,324
자2
9,498
1
3,166
2
3,166
3
3,166
자3
7,627
1
7,627
　
자4
9,077
1
4,009
　
2
2,534
3
2,534
▮ 변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
20,274
-
20,274
자
자1
12,647
1
3,162
획지의합병은인접한2개의획지에
한하여허용함
　
2
3,162
3
3,162
4
3,161
자3
7,627
1
7,627
  5) 커뮤니티시설 (변경)
▮ 기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
6,696
-
6,696
-
커
커1
1,830
-
1,830
커2
4,866
-
4,866
▮ 변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
6,614
-
6,614
-
커
커1
1,830
-
1,830
커2
4,784
-
4,784
  6) 문화시설용지 (신규)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
8,848
-
8,848
문
문1
8,848
1
1,961
획지의합병은인접한2개의획지에
한하여허용함
　
2
1,944
3
1,782
4
1,782
5
1,379
7) 공공건축물 및 기타시설용지 (변경)
○ 주차장 (변경)
▮ 기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
7,087
-
7,087
-
주
주1
1,528
-
1,528
주2
1,424
-
1,424
주3
2,652
-
2,652
　
주4
862
-
862
　
주5
621
-
621
▮ 변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
7,537
-
7,537
-
주
주1
1,528
-
1,528
주2
1,424
-
1,424
주3
2,652
-
2,652
　
주4
862
-　
862
　
주5
1,071
-
1,071
○ 공공청사 (변경)
▮ 기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
90,950
-
90,950
-
공
공1
42,975
-
42,975
검찰청
공2
42,975
-
42,975
법원
공3
5,000
-
5,000
세무서
▮ 변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
100,448
-
100,448
-
공
공1
42,975
-
42,975
검찰청
공2
42,975
-
42,975
법원
공3
5,000
-
5,000
세무서
공4
9,498
-
9,498
경찰서
○ 교육시설 (변경)
▮ 기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
29,218
-
29,218
-
초1
13,056
-
13,056
초등학교
중1
13,162
-
13,162
중학교
유1
3,000
-
3,000
유치원
▮ 변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
23,000
-
23,000
-
초1
23,000
-
23,000
초등학교
○ 종교시설 (변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
3,347
-
3,347
-
종
종1
1,469
-
1,469
종2
1,878
-
1,878
○ 환경기초시설 (변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
858
-
858
오
오1
858
-
858
오수중계펌프장
○ 기타시설(존치) (변경없음)
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
총계
-
5,509
-
5,509
-
기타
기타1
5,509
-
5,509
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
경) 조서
  1) 주택건설용지 (변경)
○ 획지형 단독주택 (변경없음) : 게재생략
○ 블록형 단독주택 (변경없음) : 게재생략
○ 근린생활시설용지 (변경없음) : 게재생략
○ 공동주택용지 (변경)
▮ 기정 
위치
(가구번호)
구분
계획내용
A1, A2,
A3, B1,
B2
도면표시
A1, A2, A3, B1, B2
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제2호공동주택중가목아파트
○｢주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대시설, 복리시설
※ 부대복리시설중상업용도의시설은세대당0.5㎡로하며, 임대주택은세대당
1㎡까지설치할수있다.
불허
용도
y
허용용도이외의용도
건폐율
y
50% 이하
용적률
y
A1
y
220% 이하
y
A2, A3, B1, B2
y
200% 이하
높이
y
A1
y
25층이하
y
A2, A3, B1, B2
y
20층이하
주택규모및
세대수
◦<별표2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
배치
배치
○탑상형배치구간
y
탑상형배치치구간의위치와폭, 층수는“지구단위계획결정도”를따르며,
세부사항은시행지침에따른다.
○커뮤니티활성화구간
y
커뮤니티활성화구간의위치는“지구단위계획결정도”를따르며, 세부사항은
시행지침에따른다.
○통경축구간
y
통경축구간의위치와폭은“지구단위계획결정도”를따르며, 세부사항은
시행지침에따른다.
건축선
◦건축선의위치및폭원은“지구단위계획결정도”를따르며,
별도의건축선이
지정되지않은경우에는｢대구광역시건축조례｣별표3(대지안의공지기준)을
따른다.
형태및외관◦지구단위계획시행지침을따른다.
<별표2> 공동주택용지의 규모·용적률·세대수·높이
구분
면적
(㎡)
수용
세대수
(호)
평균면적
(㎡)
최고층수
(층)
용적률
(%)
비고
유형
블록명
규모
합계
143,375
3,694
-
-
-
아
파
트
A1
소계
54,927
1,394
-
25
220%
-
60㎡이하
36,618
926
87
25
220%
공공분양
18,309
468
86
25
220%
공공임대
A2
소계
19,230
660
-
20
200%
-
60㎡이하
14,730
460
60
20
200%
통합공공임대
60㎡이하
4,500
200
45
20
200%
통합공공임대
A3
소계
16,250
630
-
20
200%
-
60㎡이하
16,250
630
51
20
200%
통합공공임대
B1
소계
26,886
512
-
20
200%
-
60～85㎡이하
26,886
512
105
20
200%
민간임대
B2
소계
26,082
498
-
20
200%
-
60～85㎡이하
26,082
498
105
20
200%
민간분양
▮ 변경
위치
(가구번호)
구분
계획내용
A1, A2,
A3, B1,
B2
도면표시
A1, A2, A3, B1, B2
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제2호공동주택중가목아파트
○｢주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대시설, 복리시설
※ 부대복리시설중상업용도의시설은세대당0.5㎡로하며, 임대주택은세대당
1㎡까지설치할수있다.
불허
용도
y
허용용도이외의용도
건폐율
y
50% 이하
용적률
y
A1, A2, A3
y
220% 이하
y
B1, B2
y
200% 이하
높이
y
A1
y
25층이하
y
A2, A3, B1, B2
y
20층이하
주택규모및
세대수
◦<별표2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
배치
배치
○탑상형배치구간
y
탑상형배치치구간의위치와폭, 층수는“지구단위계획결정도”를따르며,
세부사항은시행지침에따른다.
○커뮤니티활성화구간
y
커뮤니티활성화구간의위치는“지구단위계획결정도”를따르며, 세부사항은
시행지침에따른다.
○통경축구간
y
통경축구간의위치와폭은“지구단위계획결정도”를따르며, 세부사항은
시행지침에따른다.
건축선
◦건축선의위치및폭원은“지구단위계획결정도”를따르며,
별도의건축선이
지정되지않은경우에는｢대구광역시건축조례｣별표3(대지안의공지기준)을
따른다.
형태및외관◦지구단위계획시행지침을따른다.
<별표2> 공동주택용지의 규모·용적률·세대수·높이
구분
면적
(㎡)
수용
세대수
(호)
평균면적
(㎡)
최고층수
(층)
용적률
(%)
비고
유형
블록명
규모
합계
143,375
3,552
-
-
-
아
파
트
A1
소계
54,927
1,394
-
25
220%
-
60㎡이하
36,618
926
87
25
220%
공공분양
18,309
468
86
25
220%
공공임대
A2
소계
19,230
622
-
20
220%
-
60㎡이하
19,230
622
68
20
220%
통합공공임대
A3
소계
16,250
526
-
20
220%
-
60㎡이하
16,250
526
68
20
220%
통합공공임대
B1
소계
26,886
512
-
20
200%
-
60～85㎡이하
26,886
512
105
20
200%
민간임대
B2
소계
26,082
498
-
20
200%
-
60～85㎡이하
26,082
498
105
20
200%
민간분양
  2) 상업시설용지 (변경없음) : 게재생략
3) 업무시설용지 (변경)
▮ 기정
위치
(가구번호)
구분
계획내용
업1～업7
도면표시
업1 ～업2
업3
업4 ～업7
용도
허
용
용
도
주
용
도
○｢건축법｣시행령[별표1]에
의한다음의용도
y
제14호업무시설(나목
오피스텔제외) 중
한국표준산업분류(10차)
에의한다음의시설
▶법무관련서비스업(M711)
▶회계및세무관련
서비스업(M712)
※ 주용도비율은전체
건축연면적의90%
이상으로함
○｢건축법｣시행령[별표1]에
의한다음의용도
y
제14호업무시설(나목
오피스텔제외)
y
제5호문화및집회시설
중회의장, 전시장
※ 주용도비율은전체
건축연면적의90%
이상으로함
○｢건축법｣시행령[별표1]에
의한다음의용도
y
제14호업무시설(나목
오피스텔제외)
y
제5호문화및집회시설중
공연장, 회의장, 전시장
y
제10호
교육연구시설(가목제외)
y
제24호방송통신시설
중방송국
※ 주용도비율은전체
건축연면적의90%
이상으로함
부
용
도
○｢건축법｣시행령[별표1]에
의한다음의용도
y
제3호제1종근린생활시설
(라목안마원, 아목제외)
y
제4호제2종근린생활시설
중라목, 바목, 사목, 아목,
자목, 카목(교습소제외),
타목, 파목(옥외철탑이
설치된골프연습장제외),
하목
y
제13호운동시설(가목
옥외철탑이설치된
골프연습장, 나목, 다목
제외)
y
제14호업무시설(나목
오피스텔제외)
○｢건축법｣시행령[별표1]에
의한다음의용도
y
제3호제1종근린생활시설
(라목안마원, 아목제외)
y
제4호제2종근린생활시설
중라목, 바목, 사목, 아목,
자목, 카목(교습소제외),
타목, 파목(옥외철탑이
설치된골프연습장제외),
하목
y
제13호운동시설(가목
옥외철탑이설치된
골프연습장, 나목, 다목
제외)
○｢건축법｣시행령[별표1]에
의한다음의용도
y
제3호제1종근린생활시설
(라목안마원, 아목제외)
y
제4호제2종근린생활시설
중라목, 바목, 사목, 아목,
자목, 카목(교습소제외),
타목, 파목(옥외철탑이
설치된골프연습장제외),
하목
y
제13호운동시설(가목
옥외철탑이설치된
골프연습장, 나목, 다목
제외)
불허
용도
y
허용용도이외의용도
건폐율
y
업1 ～업3, 업7
y
60% 이하
y
업4 ～업6
y
70% 이하
용적률
y
업1 ～업3, 업7
y
400% 이하
y
업4 ～업6
y
500% 이하
높이
y
12층이하
배치
배치
○건축물의전면은채광･통풍을고려하여주요간선도로, 지하철역,
보행자도로, 공원·녹지순으로향하도록한다.
○건축물의전면이2개이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰
도로에면한외벽면에위치하는것을원칙으로한다. 단, 지형여건등으로
불가피한경우예외로할수있다.
건축선
○건축선의위치및폭원은“지구단위계획결정도”를따르며, 별도의
건축선이지정되지않은경우에는｢대구광역시건축조례｣
별표3(대지안의공지기준)을따른다.
형태및외관○지구단위계획시행지침을따른다.
기타
○기타및세부세항은지구단위계획시행지침을따른다.
▮ 변경