yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19881호(별권)                   관         보             2020. 11. 20.(금요일)
                           을 권장한다.
                         - 단지 내 조경은 인근 공원, 녹지, 하천, 공공공지, 학교, 보행자전
                           용도로 등과 기능적․ 경관적으로 조화되도록 통합설계가 이루어
                           지도록 한다.

                         ∙단지내 포장
                 포장
                          - 단지 내 도로는 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 패
                            턴을 사용하고, 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구
                            분하여 포장하여야 한다.
                          - 단지내 보도는 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포
                            장으로 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료와 투수포
                            장을 권장한다.
                         ∙공동주택용지내에 우수활용시설을 설치하는 것을 권장하며, 우수활용
                          시설에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.

                         ∙공동주택용지의 생태면적률은 다음의 기준에 따르며, 생태면적률에 관
                          한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다. 단 <별표11>에 따라 조
                          성된 차폐조경 면적은 생태면적률 공간유형 중 자연지반녹지에 대한
                          가중치를 적용한다.
                          - 연립주택 : 35% 이상
                          - 아 파 트 : 40% 이상
                                    (국민임대주택 및 영구임대주택은 30% 이상, 에너지 자립마을은
                환경부문 및
                            50% 이상)
                기타사항
                         ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.

                         ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.

                         ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                         ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                         ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경
도 면
        위치       구분                       계   획 내   용
번 호


                         ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                          라 조성하여야 한다.

                         ∙수변공원 및 하천변 공공공지와 인접하여 지정된 ‘침상형 공개공지’
                           는 다음의 기준에 따라 조성하여야 한다.
                          - 지형 단차를 자연스럽게 극복할 수 있도록 지상층에서 수변공간
                 대지내
C1~29   C1~29               으로의 연속적인 보행동선이 연결되도록 한다.
                 공지 등
                          - 침상형 공개공지에 면하도록 상업시설을 배치하여 수변공간의 활
                            성화를 유도한다.
                          - 침상형 공개공지의 면적(계단 및 경사로의 수평투영면적은 제
                            외)은 최소 100㎡ 이상을 확보하여야 한다.
                          - 자전거의 이동이 가능하도록 고려하여야 한다.




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제19881호(별권)                   관          보        2020. 11. 20.(금요일)
                          <수변공간과 인접한 주상복합용지의 침상형 공개공지 및 자전거
                                          통행 구조 조성 예시>




                          ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
                보행교통 처리
                           한다.
                          ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
                           다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                           진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                 대지내
                          ∙단지 내 세대수가 1,000세대 이상인 경우, 차량 진출입구를 2개소
                 차량출입
                           이상 설치하는 것을 권장한다. 단, 1,000세대 이상인 주상복합용지
                           중 도로 접속구간이 협소하거나 곡선부로 시야가 미확보 되는 구간
                           또는 진입도로가 막다른 도로 등의 불가피한 경우 예외로 할 수 있
                           다.
                          ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로
                           하며, 단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로
                 대지내       조성하여야 한다.
                 차량동선
                          ∙단지 내 차량동선은 가급적 주거용도와 주거외 용도를 분리하여 계획하여야
                           한다.
                          ∙주상복합용지 내 주거용도의 부설주차장의 설치는 ‘교통영향분석ㆍ
                           개선대책에서 규정되는 주차대수’와 ‘「주택건설기준 등에 관한 규
                           정」에 의해 산출되는 주차대수’ 중 많은 것 이상으로 설치하여야
                           하며, 주거이외의 시설은 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」의
                           기준을 따라 설치하여야 한다. 단, 주상복합용지에 도시형생활주택
                           을 건축하는 경우 주차 혼잡을 방지하기 위하여 「주차장법」,
                           「화성시 주차장 설치 및 관리조례」 및「주택건설기준 등에 관한
                           규정」제27조에도 불구하고 ‘세대 당 1대’또는 ‘전용면적 60㎡ 당 1
                           대’중 많은 것 이상으로 설치하여야 한다.

                  부설      ∙주상복합용지 내 주차장 설치는 다음의 시설기준에 따라 설치하여야
C1~29   C1~29
                 주차장        한다.
                           - 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에
                             설치하는 지하주차장은 주거용도의 법적 주차대수의 80% 이
                             상을 지하에 설치하여야 하며, 주거외 용도의 법적 주차대수는
                             90% 이상을 지하에 설치하여야 한다.(단, 임대주택 주거용도의
                             주차대수는 60%이상 지하에 설치하여야 한다.)
                           - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통
                             의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어
                             야 한다.
                           - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간
                             역할을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여


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제19881호(별권)                         관         보              2020. 11. 20.(금요일)
                                    야 한다.

                                  ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음의 설치기준에 따라야
                                    한다.
                                   - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지
                                     상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이
                                     공간에는 다음의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며, 그 면
                                     적은 조경면적으로 산정한다.
                                    1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설
                                      치하고, 수고 3m 이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에
                                      대하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
                                    2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭
                                      이 1m 이하가 되도록 한다.

                                   - 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지
                                     내 보행자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경
                                     설치 기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차
                                     량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치
                                     하여야 한다.
                                  ∙주상복합용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자전거
                           자전거      보관소를 확보하여야 한다.
                           보관소
                                  ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>을 따른다.
                                  ∙주상복합용지의 생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며, 생태면
                                   적률에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.

                                  ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                          환경부문
                                  ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                            및
                          기타사항    ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                                  ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                                  ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
5) 복합용지 (변경)
■ 기정

  도 면
              위치            구분                     계   획 내   용
  번 호
                           대지내    ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                           공지 등    라 조성하여야 한다.
   업무          업무                 ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
                          보행교통 처리
   복합          복합                  한다.
                                  ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
   1~3,        1~3,         대지내
                                   다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
   문화          문화          차량출입
                                   진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
   복합          복합                 ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로
1~8, 11,12, 1~8, 11,12,            하며, 단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선구
                           대지내
16, 17, 19 16, 17, 19              조’로 조성하여야 한다.
                           차량동선
                                  ∙단지 내 차량동선은 가급적 주거용도와 주거외 용도를 분리하여 계획하

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제19881호(별권)               관         보           2020. 11. 20.(금요일)
                       여야 한다.
                      ∙업무복합용지 내 주거용도의 부설주차장의 설치는 ‘교통영향분석ㆍ
                       개선대책에서 규정되는 주차대수’와 ‘「주택건설기준 등에 관한 규
                       정」에 의해 산출되는 주차대수’ 중 많은 것 이상으로 설치하여야 하며,
                       주거이외의 시설은 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」의 기준을 따라 설
                       치하여야 한다.

                      ∙주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할
                       을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.

                      ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음의 설치기준에
                       따라야 한다.
                       - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지
                부설
                         상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 공
              주차장
                         간에는 다음의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며, 그 면적
                         은 조경면적으로 산정한다.
                       1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치
                          하고, 수고 3m 이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대
                          하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
                       2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                          1m 이하가 되도록 한다.
                       - 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지
                         내 보행자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경설
                         치기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차량출
                         입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하여
                         야 한다.
                      ∙복합용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자
              자전거
                       전거보관소를 확보하여야 한다.
              보관소
                      ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른다.
                      ∙복합용지의 생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며, 생태면적률에
                       관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
                      ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
             환경부문 및
                      ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
             기타사항
                      ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                      ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                      ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경
도 면
번 호    위치     구분                      계 획   내 용
             대지내           ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                      공지 등  라 조성하여야 한다.
  업무         업무
                           ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
  복합         복합 보행교통 처리     한다.
   1~3,       1~3,         ∙차량  진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
                       대지내
  문화         문화             다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                      차량출입
                            진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
  복합         복합            ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로
1~3, 7, 8, 1~3, 7, 8,       하며, 단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선구
  11,12,     11,12,    대지내  조’로 조성하여야 한다.
  18~20      18~20    차량동선
                           ∙단지 내 차량동선은 가급적 주거용도와 주거외 용도를 분리하여 계획
                            하여야 한다.

                                672
제19881호(별권)                관         보             2020. 11. 20.(금요일)
                     ∙업무복합용지 내 주거용도의 부설주차장의 설치는 ‘교통영향분석ㆍ
                      개선대책에서 규정되는 주차대수’와 ‘「주택건설기준 등에 관한 규
                      정」에 의해 산출되는 주차대수’ 중 많은 것 이상으로 설치하여야 하며,
                      주거이외의 시설은 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」의 기준을 따라 설
                      치하여야 한다.

                     ∙주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할
                      을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.

                     ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음의 설치기준에
                      따라야 한다.
                      - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지
             부설
                        상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이
             주차장
                        공간에는 다음의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며, 그 면
                        적은 조경면적으로 산정한다.
                      1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치
                         하고, 수고 3m 이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대
                         하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
                      2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                         1m 이하가 되도록 한다.
                      - 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지
                        내 보행자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경
                        설치기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차량
                        출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하
                        여야 한다.
                     ∙복합용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자
             자전거      전거보관소를 확보하여야 한다.
             보관소     ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른
                       다.
                     ∙복합용지의 생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며, 생태면적률
                      에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
                     ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
            환경부문 및
                     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
            기타사항
                     ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                     ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                     ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
6) 상업․업무시설용지 (변경)
■ 기정
 도 면
       위치     구분                       계   획 내   용
 번 호
              대지내       ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                 공지 등    라 조성하여야 한다.
                        ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
                보행교통 처리
                         한다.
 중상1     중상1            ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
                  대지내
일상1~15, 일상1~15,          다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                 차량출입
근상1~53, 근상1~53,          진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
업무1~19 업무1~19           ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조
                  부설     례」에 따라 설치하여야 한다.
              주차장    ∙차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구
                      간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니

                                 673
제19881호(별권)                     관         보             2020. 11. 20.(금요일)
                             되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장
                             치 또는 신호등을 설치하여야 한다.

                            ∙주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할
                             을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.

                            ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음의 설치기준에 따라야
                              한다.
                             - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지
                               상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이
                               공간에는 다음의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며, 그 면
                               적은 조경면적으로 산정한다.
                             1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치
                                하고, 수고 3m 이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대
                                하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
                             2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                                1m 이하가 되도록 한다.
                             - 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지
                               내 보행자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경
                               설치 기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차
                               량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치
                               하여야 한다.
                            ∙상업·업무용지에는「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따
                             라 자전거보관소를 확보하여야 한다.
                    자전거
                    보관소
                            ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른
                             다.
                            ∙상업·업무용지의 생태면적률은 20% 이상 확보하도록 하며, 생태면
                             적률에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
                            ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.

                   환경부문     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                   및 기타사항
                            ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                            ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                            ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경
 도 면
              위치    구분                       계   획 내   용
 번 호
                    대지내      ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                        공지 등  라 조성하여야 한다.
                             ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
 중상1,          중상1, 보행교통 처리
                              한다.
일상1~15,      일상1~15,         ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
                         대지내
근상1~33,      근상1~33,          다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                        차량출입
37, 40~53,   37, 40~53,       진출입구의   위치를 변경할 수 있다.
                             ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조
업무1~22       업무1~22           례」에 따라 설치하여야 한다.
준주1-4         준주1-4      부설
                         주차장 ∙차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구
                              간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니
                              되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장

                                       674
제19881호(별권)                    관         보             2020. 11. 20.(금요일)
                           치 또는 신호등을 설치하여야 한다.

                          ∙주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할
                           을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.

                          ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음의 설치기준에 따라야
                            한다.
                           - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지
                             상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이
                             공간에는 다음의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며, 그 면
                             적은 조경면적으로 산정한다.
                           1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치
                              하고, 수고 3m 이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대
                              하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
                           2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                              1m 이하가 되도록 한다.
                           - 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지
                             내 보행자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경
                             설치 기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차
                             량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치
                             하여야 한다.
                          ∙상업·업무용지에는「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따
                           라 자전거보관소를 확보하여야 한다.
                  자전거
                  보관소
                          ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른
                           다.
                          ∙상업·업무용지의 생태면적률은 20% 이상 확보하도록 하며, 생태면
                           적률에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
                          ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.

                 환경부문     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                 및 기타사항
                          ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                          ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                          ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
7) 도시지원시설용지 (변경)
■ 기정

 도 면     위치       구분                       계   획 내   용
 번 호
                  대지내     ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경, 차폐조경은 <별표
                 공지 등      11>에 따라 조성하여야 한다.
                 보행교통     ∙지침도상에 지정된 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
                  처리       한다.
 지원      지원       대지내     ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
 1~33,   1~33,             다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                 차량출입      진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
 35~76   35~76
                          ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」
                  부설       에 따라 설치하여야 한다.

                  주차장     ∙차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구
                           간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니

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제19881호(별권)                   관         보              2020. 11. 20.(금요일)
                          되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장
                          치 또는 신호등을 설치하여야 한다.

                         ∙주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할
                          을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.

                         ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음의 설치기준에
                          따라야 한다.
                          - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지
                            상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이
                            공간에는 다음의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며, 그 면
                            적은 조경면적으로 산정한다.
                          1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치
                             하고, 수고 3m 이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대
                             하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
                          2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                             1m 이하가 되도록 한다.
                          - 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지
                            내 보행자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경
                            설치 기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차
                            량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치
                            하여야 한다.
                         ∙도시지원시설용지에는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」
                 자전거      에 따라 자전거보관소를 확보하여야 한다.

                 보관소     ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른
                          다.
                         ∙도시지원시설용지(존치시설 제외)의 생태면적률은 20% 이상 확보하여야
                          하며, 생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다. 단,
                          <별표11>에 의해 조성된 차폐조경 면적은 생태면적률 공간유형 중 자
                          연지반녹지에 대한 가중치를 적용한다.
                         ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                환경부문 및
                         ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                기타사항
                         ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                         ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                         ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경

도 면     위치       구분                       계   획 내   용
번 호
                 대지내     ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경, 차폐조경은 <별표
                공지 등      11>에 따라 조성하여야 한다.
                보행교통     ∙지침도상에 지정된 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
                 처리       한다.
지원      지원       대지내     ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
1~33,   1~33,             다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                차량출입      진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
35~77   35~77
                         ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」
                 부설       에 따라 설치하여야 한다.

                 주차장     ∙차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구
                          간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니

                                   676
제19881호(별권)                관             보         2020. 11. 20.(금요일)
                       되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장
                       치 또는 신호등을 설치하여야 한다.

                      ∙주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할
                       을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.

                      ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음의 설치기준에
                       따라야 한다.
                       - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지
                         상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이
                         공간에는 다음의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며, 그 면
                         적은 조경면적으로 산정한다.
                       1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치
                          하고, 수고 3m 이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대
                          하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
                       2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                          1m 이하가 되도록 한다.
                       - 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지
                         내 보행자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경
                         설치 기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차
                         량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치
                         하여야 한다.
                      ∙도시지원시설용지에는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」
              자전거      에 따라 자전거보관소를 확보하여야 한다.

              보관소     ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른
                       다.
                      ∙도시지원시설용지(존치시설 제외)의 생태면적률은 20% 이상 확보하여야
                       하며, 생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다. 단,
                       <별표11>에 의해 조성된 차폐조경 면적은 생태면적률 공간유형 중 자
                       연지반녹지에 대한 가중치를 적용한다.
                      ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
            환경부문 및
                      ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
             기타사항
                      ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                      ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                   ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
8) 공공건축물 및 기타시설용지 (변경)
■ 기정
 도 면
       위치   구분                         계   획 내   용
 번 호
            대지내     ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따라
            공지 등     조성하여야 한다.
            보행교통
                    ∙지침도상에 지정된 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.
            처리
 공통    공통           ∙차량 진출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 진출입구 위치는
                     임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니한다.
            대지내
            차량출입
                    ∙면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량 진출입이 허용된 구간 1개소마다 1
                     개의 차량출입구만을 허용한다. 단, 위험물 저장 및 처리시설은 예외로 한

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