yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18660호                     관           보               2015. 12. 16.(수요일)
나. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 결정(변경)조서
  1) 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    가) 단독주택용지(변경)
도면 가구        면적                   획 지                      용도
번호 기정 변경 기정(㎡)변경 번 호
    번호                         위치            면적(㎡)
                                          기정 변경            지역        비고
계 - - 24,007 24,007 -            -       24,007 24,007      -        -
                      1    산현동 104 전 일원 242 242
                      2    산현동 104 전 일원 242 242
   단1 단1 1,455 1,455 34   산현동 105-1 전 일원 242 242
                          산현동 105-2 전 일원 243 243
                      5   산현동 110-1 대 일원 243 243
                      6   산현동 110-4 전 일원 243 243
                      1    산현동 104 전 일원 296 296
                      2    산현동 104 전 일원 295 295
                      3   산현동 105-1 전 일원 295 295
   단2 단2 2,362 2,362 45   산현동 105-1 전 일원 295 295
                          산현동 105-2 전 일원 295 295
                      6   산현동 105-2 전 일원 295 295
                      7   산현동 110-4 전 일원 296 296
                      8   산현동 110-4 전 일원 295 295
                      1    산현동 104 전 일원 273 273
                      2    산현동 104 전 일원 272 272
                      3    산현동 104 전 일원 274 274               •모든 필지는 지구
   단3 단3 2,189 2,189 45    산현동 104 전 일원 274 274           제1종 단위계획의    ‘가구
 1                        산현동 105-1 전 일원 274 274          일반 및    획지계획’에서
                      6   산현동 105-1 전 일원 274 274          주거 건축을 필지단위를
                                                               결정한
                                                                    위한 대지
                      7   산현동 105-2 전 일원 274 274          지역 단위로 하며,    분할
                      8   산현동 105-2 전 일원 274 274               및 합병할 수 없다.
                      1    산현동 104 전 일원 264 264
                      2    산현동 104 전 일원 264 264
                      3    산현동 104 전 일원 267 267
   단4 단4 2,132 2,132 45    산현동 106 전 일원 267 267
                           산현동 106 전 일원 267 267
                      6    산현동 106 전 일원 267 267
                      7    산현동 106 전 일원 268 268
                      8    산현동 106 전 일원 268 268
                      1   산현동 107-1 전 일원 259 259
                      2   산현동 107-1 전 일원 260 260
                      3   산현동 107-1 전 일원 262 262
   단5 단5 2,092 2,092 45   산현동 107-1 전 일원 262 262
                          산현동 107-5 전 일원 262 262
                      6   산현동 107-5 전 일원 262 262
                      7   산현동 107-5 전 일원 262 262
                      8   산현동 107-5 전 일원 263 263
                                  220
제18660호                   관         보          2015. 12. 16.(수요일)
    가구         면적                  획 지
도면  번호         (㎡)                            면적(㎡) 용도     비고
번호                    번 호        위  치               지역
  기정 변경 기정 변경                                기정 변경
                       1 산현동 107-1 전 일원 306 306
                       2 산현동 107-1 전 일원 311 311
  단6 단6 1,166 1,166 3       산현동 107-1 전 일원 289 289
                          → 산현동 95-4 전(오기정정)
                       4    산현동 95-4 전 일원 260 260
  단7 단7 532 532 12 산현동          103-1 유 일원 266 266
                            산현동 104 전 일원 266 266
                       1    조남동 161 답 일원 246 246
  단8 단8 986 986 23          조남동 161 답 일원 246 246
                            조남동 161 답 일원 246 246
                       4    조남동 161 답 일원 248 248
                       1    조남동 159 전 일원 297 297
  단9 단9 890 890 2           조남동 159 전 일원 300 300
                       3    조남동 160 답 일원 293 293
                            조남동 165-5 전 일원 284 284
                       1 → 조남동  161 답 (오기정정)
  단10 단10 852 852 2         조남동 161 답 일원 284 284
                       3    조남동 161 답 일원 284 284       •모든 필지는 지구
                       1    목감동 248 전 일원 276 276 제1종 단위계획의 ‘가구
1 단11 단11 774 774 2         목감동 247 전 일원 249 249 일반 및   결정한
                                                           획지계획’에서
                                                            필지단위를
                       3    목감동 247 전 일원 249 249 주거     건축을 위한 대지
                       1    목감동 247 전 일원 249 249 지역 단위로 하며, 분할
                       2    목감동 247 전 일원 249 249        및 합병할 수 없다.
  단12 단12 1,330 1,330 3     목감동 247 전 일원 308 308
                       4    목감동 247 전 일원 265 265
                       5    목감동 248 답 일원 259 259
                       1 목감동 249-1 전 일원 265 265
                       2 목감동 249-1 전 일원 265 265
  단13 단13 1,664 1,664 34 목감동목감동 248 답 일원 302 302
                                249-1 전 일원 302 302
                       5    목감동 248 답 일원 265 265
                       6    목감동 248 답 일원 265 265
                       1    목감동 251 전 일원 250 250
                       2    목감동 251 전 일원 250 250
  단14 단14 1,506 1,506 3     목감동 251 전 일원 250 250
                       4 목감동 252-2 답 일원 250 250
                       5 목감동 252-2 답 일원 250 250
                       6 목감동 252-1 전 일원 256 256
  단15 단15 265 265 1         목감동 271 전 일원 265 265
                               221
제18660호                       관           보            2015. 12. 16.(수요일)
     다) 근린생활시설용지(변경)
                                        획 지
 도면 가구            면적                                           용도
 번호 번호             (㎡)
                          번호         위  치            면적(㎡)     지역       비고
    기정 변경 기정 변경                                   기정 변경
 계 - - 23,513 23,513 -                           23,513 23,513 -         -
                           1 산현동 126 잡 일원 721 721
    근생1 근생1 3,126 3,126 23 산현동      126-2 전 일원 720 720
                               산현동 121-2 대 일원 720 720
                           4 산현동 121-2 대 일원 965 965
                           1 산현동 95-1 유 일원 716 716
                           2 산현동 95-1 유 일원 739 739
    근생2 근생2 2,890 2,890 3 산현동 96-3 유 일원 734 734
                                산현동 49-2 답 일원 701 701
                           4 →산현동   96-3 유(오기정정)
                           1 산현동 49-2 답 일원 514 514
                           2 산현동 49 목 일원 479 479
    근생3 근생3 2,012 2,012 3 →산현동 산현동 51-6 답 일원 490 490               •모든 필지는 지구
                                    51-6목(오기정정)                     단위계획의 ‘가구
                                                               제2종  및 획지계획’에서
                               조남동  394-10 답 일원
                           4 →산현동 51-6목(오기정정) 529 529 일반 결정한             필지단위를
                                                               주거   건축을  위한 대지
                           1 조남동 392-1 전 일원 621 621 지역 단위로 하며, 분할
                           2 조남동 392-1 전 일원 624 624                 할 수 없다.
    근생4 근생4 2,602 2,602 3        산현동 52 목 일원                       •필지의 합병은 2
  1                           →산현동 392-1전(오기정정) 600 600             개의 필지내에서
                           4 조남동 394-4 목 일원 757 757                 허용하며, 필지
                           1 산현동 52-4 전 일원 524 524                  합병의 경우에도
                                                                    각 필지에 지정되
                           2    산현동  산32  임 일원    523    523        었던 지구단위계획
    근생5 근생5 1,571 1,571       →산현동  52-4전(오기정정)                     설명서와 획지 및
                                산현동 산32 임 일원 524 524                건축물 등에 관한
                           3 →산현동   57-1답(오기정정)                     도시관리계획 결정
                                                                    (변경)를 원칙적
                           1 목감동 232 답 일원 735 735                   으로 따라야 한다.
    근생6 근생6 2,415 2,415 2 목감동 232 답 일원 756 756
                           3 목감동 232 답 일원 924 924
                           1 조남동 380-3 답 일원 1,236 1,236
    근생7 근생7 4,203 4,203 2 조남동 380-11 답 일원 1,325 1,325 준주거      지역
                           3 조남동 380-1 목 일원 1,642 1,642
    근생8 근생8 1,328 1,328 12 산현동      185-1 유 일원 727 727
                               산현동 185-1 유 일원 601 601 제2종
                           1   산현동  191-4  전 일원   796    796   일반
    근생9 근생9 1,595 1,595 2 산현동 184-1 대 일원 799 799 주거
                                                               지역
    근생10 근생10 1,771 1,771 1 조남동 425-1 대 일원 1,771 1,771
※근생2-4, 근생3-3, 근생3-4, 근생4-3, 근생5-2, 근생5-3 주소 오기 정정
                                      223
제18660호                     관          보            2015. 12. 16.(수요일)
     라) 상업용지(변경)
     (1) 준주거지역(변경)
                                     획 지
 도면 가구           면적
 번호 번호           (㎡)
                        번호       위  치           면적(㎡)           비고
     기정 변경 기정 변경                            기정 변경
  계 - - 22,540 22,540 -            -        22,540 22,540        -
                         1 조남동 245-1 전 일원 461 461
                         2 조남동 245-2 전 일원 461 461
      준1 준1 2,948 2,948 34 조남동  245-1 전 일원 511 511
                           조남동 245-1 전 일원 511 511
                         5 조남동 246-1 전 일원 502 502
                         6 조남동 249 전 일원       502 502
                         1 조남동 165-1 전 일원 553 805
      준2 준2 1,610 1,610 2 조남동 165-1 전 일원 549 805
                         3 조남동 250 전 일원       508       -
                         1 조남동 245-2 전 일원 558 558
                            조남동 166 전 일원 1,042 1,042
      준3 준3 2,768 2,768 23 조남동  245-2 전 일원 505 505 •모든 필지는 지구단위계획의
                         4 조남동 166 전 일원       663 663 ‘가구 및 획지계획’에서 결정
                         1 조남동 249-1 전 일원 611 611 한         필지단위를 건축을 위한
                                                          대지단위로 하며, 분할할 수
      준4 준4 3,162 3,162 23 조남동   166 전 일원 1,303 1,303 없다.
                            조남동 166 전 일원      668 668
  1                      4 조남동 166 전 일원       580 580 •필지의    합병은 2개의 필지내
                                                          에서 허용하며, 이때 설명서에
                         1 조남동 252 전 일원       928 928 특별히 명시되지 않은 경우는
                            조남동 252 전 일원 1,068 1,068 원칙적으로 넓은 도로변에
      준5 준5 3,685 3,685 23 조남동  254-1 목 일원 803 803 접한        필지는 설명서의 내용을
                                                          적용하고 필지가 접한 도로의
                         4 조남동 254-11 전 일원 886 886 폭이 같은 경우에는 설명서의
                         1  조남동  251 전 일원     658     658 내용이 강화된 규정을 적용
      준6 준6 1,335 1,335 2 조남동 252 전 일원        677 677 한다.
                         1 조남동 254-1 목 일원 760 760
      준7 준7 2,417 2,417 2 조남동 253 전 일원        835 835
                         3 조남동 253-1 전 일원 822 822
                         1 조남동 165-5 전 일원 461 461
      준8 준8 1,599 1,599 2 조남동 165-5 전 일원 540 540
                         3 조남동 165-5 전 일원 598 598
                         1 조남동 162 전 일원       746 746
                         2   조남동162 전일원       756 756
      준9 준9 3,016 3,016    →조남동165-5전(오기정정)
                         3 조남동 165-5 전 일원 749 749
                         4 조남동 165-5 전 일원 765 765
※준9-2 주소 오기 정정
                                    224
제18660호                    관          보           2015. 12. 16.(수요일)
       (2) 일반상업지역(변경없음)
도면      가구       면적                획 지                         비고
번호      번호       (㎡)     번호        위치           면적(㎡)
 계       -      16,835    -          -           16,835         -
                          1   조남동 369-1 전 일원      820
                          2   조남동 366-15 전 일원     862 •모든 필지는 지구단위계획의
                          3   조남동 366-15 전 일원     772   ‘가구 및 획지계획’에서 결정한
        상1      5,804     4   조남동 366-15 전 일원     834   필지단위를 건축을 위한 대지
                          5   조남동 366-14 전 일원     860   단위로 하며, 분할할 수 없다.
                          6   조남동 366-14 전 일원     847
                          7   조남동 366-14 전 일원     809 •필지의 합병은 2개의 필지내에서
 1                        1   조남동 362-2 창 일원      781   허용하며, 이때 설명서에 특별히
        상2      2,348     2   조남동 362-2 창 일원      779   명시되지 않은 경우는 원칙적
                          3   조남동 362-4 대 일원      788   으로 넓은 도로변에 접한 필지는
                          1   조남동 369-2 전 일원      978   설명서의 내용을 적용하고 필지가
        상3      4,281     2   조남동 365-6 잡 일원      978   접한 도로의 폭이 같은 경우에는
                          3   조남동 365-6 잡 일원      978   설명서의 내용이 강화된 규정을
                          4   조남동 363-3 목 일원     1,347 적용한다.
        상4      4,402     1   조남동 362-4 대 일원     4,402
      마) 주차장용지(변경)
 도면 가구  번호
                  면적
                   (㎡)
                                         획 지
                                                 면적(㎡)          용도지역   비고
 번호 기정 변경 기정 변경                   위치         기정 변경
  계 - - 11,635 11,635               -        11,635 11,635        -     -
                             산현동 110-1
      P1 P1 533 533 →산현동 107-1전(오기정정)  대 일원     533      533 제1종일반주거지역
      P2 P2 1,156 1,156 산현동 107-3 전 일원        1,156 1,156 제1종일반주거지역
      P3 P3 1,158 1,158       산현동 52 목 일원     1,158 1,158 제2종일반주거지역
      P4 P4 1,158 1,158 조남동 365-4 전 일원        1,158 1,158 일반상업지역
      P5   P5 1,372    1,372 조남동
  1 P6 P6 865 865 조남동 254-1 목 일원 363-3 목 일원   1,372 1,372 일반상업지역
                                                865      865 준주거지역
      P7 P7 1,302 1,302 조남동 180-7 전 일원        1,302 1,302 제2종일반주거지역
      P8 P8 457 457 조남동 162-2 전 일원              457      457 준주거지역
      P9 P9 535 535 조남동 251 전 일원                535      535 제1종일반주거지역
     P10 P10  1,289    1,289 목감동  245-1전 일원   1,289    1,289   준주거지역
     P11 P11 1,810 1,810 목감동 233-2 전 일원       1,810 1,810 제2종일반주거지역
※P1 주소 오기 정정
      바) 학교용지(변경)
도면 가구         면적                    획 지
번호 기정번호변경 기정 (㎡) 기정          위치               면적(㎡)       용도지역   비고
                                          기정       변경
계 - - 92,442 86,442            -         92,442 86,442      -     -
   초1 초1 11,788 11,788 산현동 112-3 전 일원 11,788 11,788
                         조남동 435 전 일원 11,719 11,719
   초2 초2 11,719 11,719 →조남동  421전(오기정정)
                        조남동 268-1 전 일원
 1 초3 초3 12,040 12,040 →조남동 258-3전(오기정정) 12,040 12,040 제2종일반주거지역
   중1 중1 12,718 12,718 산현동 113-1 전 일원 12,718 12,718
   중2 중2 12,006 12,006 조남동 268-1 전 일원 12,006 12,006
    고 고 14,171 14,171 조남동 387 답 일원 14,171 14,171
                                    225
제18660호                       관          보           2015. 12. 16.(수요일)
  2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채· 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    가) 단독주택용지(변경)
                            <기 정>
도면 위 치
번호 (가구번호) 구 분                        계획내용
                            ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                            ∙건축법시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설(동호
                       허용     사목중 제조업소・수리점과 라목중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 차목의 단란주점,
                       용도     타목중 안마시술소를 제외한다), 마목중 종교집회장, 바내지 자목
                용도          ∙이주자용 단독주택용지(점포형주택)에서의 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3, 4호)
                              설치규모는 건축 연면적의 40%를 초과할 수 없으며 1층 이하에 한하여 허용
                       불허   ∙허용용도 이외의 용도
                       용도   ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율    ∙60% 이하
                     용적률    ∙200% 이하
                            ∙4층 이하(단, 다가구주택일 경우 3층 이하로 하며, 1층 바닥면적의 1/2이상을 피로티
                     높 이      구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택외의 용도로 사용하는 경우에는
                              해당층을 주택의 층수에서 제외)
                      허용    ∙ 5가구(점포형주택의 경우 4가구) 이하
                     가구 수
                     배 치    ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                            ∙출입구
                             -완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ∙외벽의 재료, 형태 등
                             -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
 1     단1~단18                 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            ∙지붕 및 옥탑 등
                             -점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑,
                     형 태      철탑 등)은 평균 1개 층고 이상을 초과할 수 없다.
                             -건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준 권장
                              1.단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 한다.
                              2.지붕의 구배는 10:3이상 설치하되 눈썹지붕은 불허한다.
                              3.부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                                설치장소를 건축물설계에 포함(단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                            ∙담장 : 담장은 원칙적으로 설치하지 않을것을 권장하며, 담장을 설치할 경우
                                   1.2m이하로 한다.
                            ∙옥외광고물 : 설명서 참조
                            ∙외벽 및 지붕의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
                              사용하도록 권장한다.(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                     색 채    ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는
                              지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에
                              노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                            ∙담장의 색깔, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
                            ∙건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
                     건축선                로부터 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된
                                        폭이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다 (획지 및 건축물 등에 관한
                                        도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                     기타     ∙모든 필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                              대지단위로 하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.
                                       228
제18660호                       관           보           2015. 12. 16.(수요일)
                                       <변 경>
도면 위 치               구 분                         계획내용
번호 (가구번호)
                            ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                            ∙건축법시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설 (동호
                       허용    가목, 파목중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 너목 중 제조업소・수리점, 더목, 러목 중
                       용도    안마시술소를 제외한다)
                용도          ∙이주자용 단독주택용지(점포형주택)에서의 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3, 4호)
                             설치규모는 건축 연면적의 40%를 초과할 수 없으며 1층 이하에 한하여 허용
                       불허   ∙허용용도 이외의 용도
                       용도   ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율    ∙60% 이하
                     용적률    ∙200% 이하
                            ∙4층 이하(단, 다가구주택일 경우 3개층 이하로 하며, 1층 바닥면적의 1/2이상을 피로티
                     높 이     구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택외의 용도로 사용하는 경우에는
                             해당층을 주택의 층수에서 제외)
                      허용    ∙ 5가구(점포형주택의 경우 4가구) 이하
                     가구 수
                     배 치    ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                            ∙출입구
                             -완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ∙외벽의 재료, 형태 등
                             -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
 1     단1~단18                 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            ∙지붕 및 옥탑 등
                             -점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑,
                              철탑 등)은 평균 1개 층고 이상을 초과할 수 없다.
                     형 태     -건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준 준수
                              1.단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체
                              지붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                              2.지붕의 구배는 10:3이상 설치하되 눈썹지붕은 불허한다.
                              3.부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                              설치장소를 건축물설계에 포함(단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                            ∙담장 : 담장은 원칙적으로 설치하지 않을 것을 권장하며, 담장을 설치할 경우
                                   1.2m이하로 한다.
                            ∙옥외광고물 : 설명서 참조
                            ∙외벽 및 지붕의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
                              사용하도록 권장한다.(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                     색 채    ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는
                              지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에
                              노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                            ∙담장의 색깔, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
                            ∙건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
                     건축선                로부터 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된
                                        폭이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다 (획지 및 건축물 등에 관한
                                        도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                     기타     ∙모든 필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                              대지단위로 하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.
※ 필지형상 등 제반여건에 따라 필지별 허용가구수는 최대 5가구보다 감소될 수 있음
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제18660호                   관          보           2015. 12. 16.(수요일)
   나) 공동주택용지(변경)
  ▣ A type(60㎡이하)
도면    위 치 구 분
번호 (가구번호)                                 계획내용
                  허용 ∙건축법
                     ∙주택법에
                           시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                            의한 부대시설, 복리시설
             용도
                  불허 ∙허용용도이외의   용도
                     ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건 폐 율 ∙30% 이하
              용 적 률 ∙165%이하
              높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
               (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
                      를 따른다.
 1   A-1BL           ∙물왕저수지와 조화되는 단지를 계획한다.(권장)
              배 치 ∙직각배치구간(단지동측) : 폭20m
                     ∙보행출입구 설치구간
                     - 최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                       하다.
                     ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는
                      장식구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
              형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게
                      적용하지 않는다.
                     ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
              색 채 ∙설명서 참조
              건 축 선 ∙건축한계선 : 3m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                  허용 ∙건축법   시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                     ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                  불허 ∙허용용도이외의    용도
                     ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건 폐 율 ∙30% 이하
              용 적 률 ∙180%이하
              높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
               (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
                       를 따른다.
 1   A-2BL           ∙중저층(12층이하)
              배 치 ∙보행출입구 설치구간     배치구간 : 폭 20m
                      - 최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                        하다.
                  ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                   구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
              형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                   하지 않는다.
                  ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
              색 채 ∙설명서 참조
              건 축 선 ∙건축한계선 : 3~7m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

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제18660호                    관          보           2015. 12. 16.(수요일)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법  시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의   용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙180%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                    ∙배치구간의
                      를 따른다. 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
                    ∙보행출입구 설치구간
1   A-3BL            -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가
             배 치 능하다.
                    ∙소음대응형 배치구간
                     -서울외곽순환고속도로변에
                      에 적합토록 건축선과 층수를설치하며
                                        조정하여환경영향평가에서
                                             배치한다. 제시되는 소음저감대책
                     -직각배치구간(단지동측,서측) : 폭20m
                   ∙공동주택의  지붕형태는    경사지붕(구배는
                    구조물로 특화된   평지붕을   설치하는 것을10분의3이상,
                                               권장한다. 10분의 7이하)또는 장식
             형 태 ∙건축물의    위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                    하지 않는다.
                   ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~7m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의  용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙180%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
1   A-4BL           ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
             배 치 를 따른다.
                    ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                    ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                     구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                     하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~4.5m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
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