yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17742호                        관           보             2012. 4. 17.(화요일)
  고                     시
◉국토해양부고시제2012-187호
                    시흥은계 보금자리주택지구 지구계획 변경 승인 및 지형도면 등
  국토해양부고시 제2010-244(2010.4.27)호에 의거 보금자리주택지구로 지구계획 승인된 시흥은계 보
금자리주택지구에 대하여 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」제17조에 따라 주택지구의 지구계
획 변경을 승인 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
  관계서류는 시흥시청 국책사업대책팀(전화 : 031-310-3653), 한국토지주택공사 광명시흥직할사업단
(전화 : 031-8084-8609)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스
템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
        2012년 4월 17일
                         국토해양부장관
1. 지구계획 변경 승인
 가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적(변경 없음)
  1) 명 칭 : 시흥은계 보금자리주택지구
  2) 위 치 : 경기도 시흥시 대야동, 계수동, 은행동, 안현동 일원
  3) 면 적 : 2,011,000㎡
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명 (변경)
  1) 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
  2) 주           소 : (기정) 경기도 성남시 분당구 돌마로 94(정자동 217)
                      (변경) 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
  3) 대표자의 성명 : 이 지 송
 다. 지구계획의 개요
  1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
       구 분                면 적(㎡)       수용세대(호)       수용인구(인)         비 고
                       기정      변경     기정     변경     기정     변경
          계           611,158 609,381 12,890 13,069 35,961 33,870 단독0.9 :: 공동
                                                                           99.1
                                                                                =
     단 독 주 택 33,618 32,860               117    112    327    291
     공 동 주 택 538,230 537,211 11,857 12,041 33,199 31,307
       60㎡ 이하 134,015 134,083 4,418 4,418 12,370 11,486
       60㎡~85㎡ 253,968 301,519 5,079 6,027 14,221 15,671
       85㎡ 초과 150,247 101,609 2,360 1,596 6,608 4,150
       주상복합            37,428 37,428     816    816 2,285 2,122 주거 : 상업 =
       60㎡~85㎡ 12,428 12,428             316    316    885    822 80 : 20
       85㎡ 초과 25,000 25,000              500    500 1,400 1,300
    도시형생활주택 1,882 1,882                  100    100    150    150 주거 : 상업 =
      (주상복합)                                                         80 : 20
                                       78
제17742호                      관        보           2012. 4. 17.(화요일)
2) 집단에너지 공급에 관한 계획 (변경 없음)
 ○전력공급계획
   한국전력공사 도림변전소에서 공급예정
 ○ 도시가스공급계획
   (주)삼천리에서 공급예정
 ○ 열 공급계획
   사업자 선정 후 집단에너지 공급예정
3) 교통에 관한 계획(변경)
 ○ 도로계획 : (기정) 48개 노선, 14,916m
            (변경) 59개 노선, 16,553m
   - 일반도로
     ∙ (기정) 35개 노선, 13,527m
     ∙ (변경) 43개 노선, 14,956m
   - 보행자전용도로
     ∙ (기정) 13개 노선, 1,389m
     ∙ (변경) 16개 노선, 1,597m
 ○ 노외주차장 계획
     ∙ (기정) 7개소, 12,128㎡
     ∙ (변경) 9개소, 12,817㎡
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                (단위 : 천㎡)
    구    분      계                연도별                               비고
                    2010 2011 2012 2013          2014   2015
  용지보상 기정     2,011 472 1,457 30
         변경 2,011    -
                                     36
                          308 1,287 404
                                                  16
                                                   4
                                                          -
                                                          8
  조성공사 기정     2,011
         변경 2,011
                     80
                     -
                          224 564 740
                           14  107 430
                                                  403
                                                  593
                                                          -
                                                         867
5) 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획(변경)
 ○ 연차별 자금투자 계획
                                                                (단위 : 억원)
   구분      계                연차별계획                                  비고
                2010 2011 2012 2013             2014    2015
   기정    13,688 2,055 6,780 1,534 2,234         1,085     -
   변경    13,688   47  1,189 5,308 2,829         1,750   2,565
 ○ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
라. 사업시행기간(변경)
 - 기정 : 2009년 12월 3일(지구지정고시일) ~ 2014년 12월 31일
 - 변경 : 2009년 12월 3일(지구지정고시일) ~ 2015년 12월 31일
                                   79
제17742호                       관        보         2012. 4. 17.(화요일)
2) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
 ○ 단독주택용지 계획(변경)
                    면 적(㎡)      건설호수(호)      수용인구(인)
   구분                                                     비       고
                기정       변경    기정    변경     기정    변경
   단독주택        33,618 32,860   117    112   327    291        -
○ 공동주택용지 계획(변경)
  블럭      구분         면적(㎡)      평균주택 건설호수 구성비 수용인구 용적률 비고
                  기정 변경 규모(㎡) (호)            (%)   (인)   (%)
        계       538,230 537,211   -   12,041 92.1 31,307  -     -
           소계 19,398 19,432       -     796   6.1  2,069  -     -
   A-1 60㎡이하 12,398 12,432        60    454   3.5  1,180 220 국민임대
         60㎡이하 7,000 7,000        45    342   2.6   889  220 영구임대
           소계 36,777 36,777       -    1,421 10.8 3,695   -     -
   A-2 60㎡이하 30,777 30,777        60   1,128  8.6  2,933 220 국민임대
         60㎡이하 6,000 6,000        45    293   2.2   762  220 영구임대
           소계 59,907 59,914
   B-1 60~85㎡                     -    1,198  9.2  3,115  -     -
                 59,907 59,914 110     1,198  9.2  3,115 220 공공분양
           소계 41,761 41,845
   B-2 60~85㎡                     -     835   6.4  2,171  -     -
                 41,761 41,845 110      835   6.4  2,171 220 공공분양
   B-3     소계 23,310 23,766       -     475   3.6  1,235  -     -
 (기정C-1) 60~85㎡ 23,310 23,766    110    475   3.6  1,235 220 일반분양
   B-4     소계 25,477 23,694       -     473   3.6  1,230  -     -
 (기정C-3) 60~85㎡ 25,477 23,694    110    473   3.6  1,230 220 일반분양
   C-1     소계 46,413 46,565       -     731   5.6  1,901  -     -
 (기정C-2) 85㎡초과 46,413 46,565     140    731   5.6  1,901 220 일반분양
   C-2     소계    55,047  55,044   -     865   6.6  2,249  -     -
 (기정C-4) 85㎡초과 55,047 55,044     140    865   6.6  2,249 220 일반분양
           소계 43,873 43,910       -    1,025  7.9  2,665  -     -
   S-1 60㎡이하 15,873 15,910        75    465   3.6  1,209 220 공공분양
         60~85㎡ 28,000 28,000 110       560   4.3  1,456 220 공공분양
           소계 71,533 71,533       -    1,629 12.4 4,236   -     -
         60㎡이하 12,200 12,200      75    357   2.7   928  220 10년임대
   S-2 60㎡이하 12,533 12,533        82    336   2.6   874  220 분납임대
         60~85㎡ 17,800 17,800 110       356   2.7   926  220 10년임대
         60~85㎡ 29,000 29,000 110       580   4.4  1,508 220 분납임대
           소계 33,700 33,697       -     839   6.4  2,181  -     -
   S-3 60㎡이하 17,700 17,697        75    519   4.0  1,349 220 10년임대
         60~85㎡ 16,000 16,000 110       320   2.4   832  220 10년임대
           소계 81,034 81,034       -    1,754 13.5 4,560   -     -
   S-4 60㎡이하 19,534 19,534        82    524   4.0  1,362 220 공공분양
         60~85㎡ 61,500 61,500 110      1,230  9.5  3,198 220 공공분양
※ 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지지분은 주
   택건설사업계획 승인내역에 따름
   평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
                                   81
제17742호                 관        보                2012. 4. 17.(화요일)
○ 주상복합용지 계획(변경)
                                       수용인구
  블럭       구분   면적(㎡) 평균주택 건설호수 구성비
                      규모(㎡) (호)  (%)     (인)     용적률 비고
                                    기정 변경 (%)
         계       39,310  -  916 7.0 2,435 2,272    -    -
             소계  37,428  -  816 6.2 2,285 2,122    -    -
   C-3 60~85㎡ 12,428 110    316 2.4  885     822  280 주상복합
 (기정C-5)
           85㎡초과 25,000 140 500 3.8 1,400 1,300 280 주상복합
  도시형 60㎡이하  소계   1,882  -  100 0.8  150     150   -    -
                  1,882  45 100 0.8  150     150  240 원룸형
※ 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지지분은 주
  택건설사업계획 승인내역에 따름
  평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
 ○ 근린생활시설용지 계획(변경)
    구 분 번호           위 치                       면적(㎡)              비고
                                       기정        변경      증감
     계     -           -              17,529    17,761   증)232   8개소
           1    대야동 산20-2묘 일원          4,560     3,566   감)994
           2    대야동 산19-1임 일원          1,680     1,171   감)509
           3     은행동 94-3전 일원          2,001     2,168   증)167
  근린생활시설 45      은행동 101-3대 일원
                 은행동 239-2전 일원
                                       3,281
                                       1,495
                                                 3,281
                                                 1,495
                                                          -
                                                          -
           6     은행동 222-2구 일원         2,687     3,466   증)779
           7      은행동 442답 일원          1,825     1,825    -
           8     대야동 273-5답 일원           -        789    증)789   신설
3) 상업·업무시설용지에 관한 계획(변경)
    구 분 번호           위 치                       면적(㎡)             비고
                                    기정           변경 증감
     계     -           -           41,363       47,532 증)6,169
          소계           -           41,363       39,627 감)1,736   8개소
           1     대야동 265-2전 일원      5,321        5,324 증)3
           2     대야동 271-7전 일원      9,906       10,063 증)157
           3     대야동 266-1전 일원      2,128        2,508 증)380
  상업시설용지 4       대야동 264-2전 일원      2,248        1,499 감)749
           5     은행동 32-6대 일원       9,583        9,553 감)30
           6     은행동 32-1대 일원       7,540        7,540   -
           7     은행동 146-6도 일원      1,616        1,616   -
           8     은행동 147-5도 일원      3,021        1,524 감)1,497
          소계           -              -          7,905 증)7,905   4개소
           1    계수동 739-18전 일원        -          2,030 증)2,030   신설
  업무시설용지 2      계수동 694-15목 일원        -          1,541 증)1,541   신설
           3    계수동 산134-2임 일원        -          1,783 증)1,783   신설
           4      은행동 205답 일원         -          2,551 증)2,551   신설
                             82
제17742호                        관          보               2012. 4. 17.(화요일)
4) 공공시설용지에 관한 계획
 ○ 도로계획(변경)
             합 계                 1류               2류               3류
   유 별 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적
         수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡)
  합 계 기정 48 14,916 352,963 22 9,363 179,560 16 4,025 102,020 10 1,528 24,432
      변경 59 16,553 369,289 26 9,786 194,046 16 4,580 102,970 17 2,187 29,724
    계 기정 35 13,527 290,088 17 8,833 174,260 12 3,570 95,398 6 1,124 20,430
      변경 43 14,956 311,002 17 8,656 182,746 15 4,554 102,762 11 1,746 25,494
      기정 4 3,627 119,390 1 878 30,730 2 2,215 75,310 1 534 13,350
  일대
  반 로 변경 4 3,699 121,432 1 904 31,640 2 2,213 75,242 1 582 14,550
  도 중 기정 23 8,264 154,180 10 6,398 127,960 8 1,276 19,140 5 590 7,080
  로 로 변경 23 8,263 163,816 10 6,347 137,056 7 1,256 18,840 6 660 7,920
    소 기정 8 1,636 16,518 6 1,557 15,570 2 79 948 - - -
    로 변경 16 2,994 25,754 6 1,405 14,050 6 1,085 8,680 4 504 3,024
    계 기정 13 1,389 15,924 5 530 5,300 4 455 6,622 4 404 4,002
  특 변경   16 1,597 15,738 9 1,130 11,300 1 26 208 6 441 4,230
  수 중 기정 5 689 9,546 - - - 3 426 6,390 2 263 3,156
  도 로 변경 2 264 3,168 - - - - - - 2 264 3,168
  로 기정 8 700 6,378 5 530 5,300 1 29 232 2 141 846
    소
    로 변경 14 1,333 12,570 9 1,130 11,300 1 26 208 4 177 1,062
  기타 기정  - - 46,951
      변경 - - 42,549                      가감속차선 및 가각전제 등
※ 공원과 중복 결정된 도로(8,464㎡) 포함
○ 주차장계획(변경)
                                                      면적(㎡)
    구 분       번호            위 치                                         비고
                                              기정        변경       증감
     계         -            -                12,128    12,817   증)689 9개소
               1      대야동 266-4전 일원           3,003     3,003     -
               2      대야동 산19-1임 일원           1,660      737    감)923
               3       대야동 270전 일원            1,108     1,183    증)75
               4       은행동 144전 일원            2,453     2,453     -
    주차장
               5      은행동 158-2목 일원           1,404      695    감)709
               6      은행동 148-5주 일원             -       1,497   증)1,497 신설
               7      대야동 264-2전 일원             -        749    증)749 신설
               -      문화복합용지내 2개소             2,500     2,500     - 위치미지정
                                     83
제17742호                관         보          2012. 4. 17.(화요일)
○ 공원·녹지계획(변경)
                                         면 적(㎡)
  구 분     번호         위 치                                  비 고
                                  기정 변경           증감
   계       -           -         657,281 620,980 감)36,301 -
          소계           -         226,030 217,423 감)8,607 6개소
           1    계수동 738-10임 일원   33,809 27,022 감)6,787
           2    계수동 산134-3임 일원   92,080 91,665 감)415
 근린공원      3     은행동 56-1전 일원    37,835 37,362 감)473
           4    은행동 113-19전 일원   13,652 13,651 감)1
           5    은행동 257-15대 일원   23,912 22,981 감)931
           6    대야동 산26-1임 일원    24,742 24,742      -
          소계           -         371,285 342,227 감)29,058 3개소
           1      계수동 471유 일원    59,429 55,874 감)3,555
 수변공원
           2     계수동 688-1유 일원   206,896 199,713 감)7,183
           3    안현동 212-10답 일원   104,960 86,640 감)18,320
          소계           -          6,984     -    감)6,984 폐지
 소공원
           1      계수동 758전 일원     6,984     -    감)6,984
          소계           -         30,164 31,861 증)1,697 4개소
           1       대로2-1 도로변      9,171 10,622 증)1,451
 완충녹지      2      대로3-18 도로변      2,293 2,465 증)172
           3       대로1-1 도로변     13,296 13,103 감)193
           4      대로1-13 도로변      5,404 5,671 증)267
          소계           -         10,332 19,085 증)8,753 2개소
 경관녹지      1     대야동 275-4전 일원    4,265 9,749 증)5,484
           2     은행동 316-4도 일원    6,067 9,336 증)3,269
          소계           -          5,005 3,022 감)1,983 2개소
 광 장       1    대야동 213-36도 일원    3,618 1,635 감)1,983
           2     은행동 32-14대 일원    1,387 1,387       -
          소계           -          7,481 7,362 감)119 4개소
           1     대야동 265-2전 일원    4,833 4,175 감)658
 공공공지      2     대야동 269-7전 일원     832     997 증)165
           3     은행동 156-4전 일원    1,816 1,669 감)147
           4    대야동 269-11도 일원      -      521 증)521 신설
                           84
제17742호               관         보           2012. 4. 17.(화요일)
○ 교육시설계획(변경)
   구 분 번호           위 치                 면 적(㎡)
                                  기정     변경      증감 비 고
    계     -           -         111,008 113,276 증)2,268
         소계           -           3,287 6,018 증)2,731 4개소
          1     은행동 93-3전 일원      1,842 1,842     -
   유치원    2      은행동 405답 일원      1,445 1,445     -
          3    계수동 산128-3임 일원       -    1,403 증)1,403 당초 보육1
          4      은행동 238전 일원        -    1,328 증)1,328 당초 보육2
         소계           -          56,496 55,780 감)716 4개소
          1    계수동 산128-8수 일원    14,301 13,585 감)716
  초등학교    2     은행동 94-11학 일원    11,082 11,082    -
          3     은행동 258-1학 일원    18,553 18,553    -
          4      은행동 159전 일원     12,560 12,560    -
         소계           -          36,698 37,087 증)389 2개소
   중학교    1      계수동 745학 일원     17,485 17,874 증)389
          2      은행동 265답 일원     19,213 19,213    -
  고등학교 소계 1
                      -
               계수동 738-20전 일원
                                 14,527 14,391 감)136 1개소
                                 14,527 14,391 감)136
○ 보육시설계획(폐지)
   구 분 번호          위 치                  면 적(㎡)
                                기정       변경    증감 비 고
    계     -          -          2,772     - 감)2,772
  보육시설    1    계수동 산128-3임 일원   1,444     - 감)1,444 유3 변경
          2     은행동 238전 일원     1,328     - 감)1,328 유4 변경
○ 공공청사계획(변경)
   구 분 번호          위 치                  면 적(㎡)
                                기정       변경     증감 비 고
    계     -          -          5,232    2,073 감)3,159 1개소
          1    은행동 113-9대 일원    2,073    2,073   -
  공공청사    2    은행동 32-17대 일원    1,617      - 감)1,617 폐지
          3    은행동 239-2전 일원    1,542      - 감)1,542 폐지
○ 종교시설계획(변경)
   구 분 번호          위 치                  면 적(㎡)
                                기정       변경     증감 비 고
    계     -           -         6,389    7,744 증)1,355 4개소
          1    계수동 산128-3임 일원   1,949    2,040 증)91
  종교시설    2    은행동 248-48임 일원   1,084    1,236 증)152
          3     은행동 202답 일원     1,532    2,645 증)1,113
          4     은행동 410답 일원     1,824    1,823 감)1
                          85
제17742호                  관        보          2012. 4. 17.(화요일)
○ 체육시설계획(변경)
   구 분 번호            위 치                 면 적(㎡)
                                   기정      변경     증감 비 고
     계     -           -           2,241 2,198 감)43 1개소
  체육시설     1   계수동 산128-3임 일원      2,241 2,198 감)43
○ 자족기능확보시설계획(변경)
   구 분 번호            위 치                 면 적(㎡)
                                   기정      변경     증감 비 고
     계     -           -         117,405 117,070 감)335 4개소
           1    대야동 263-1전 일원     56,668 56,440 감)228
  자족시설     2   계수동   산128-3임 일원   25,989 23,045 감)2,944
           3     은행동 426전 일원      21,786 24,346 증)2,560
           4     은행동 488답 일원      12,962 13,239 증)277
○ 복합커뮤니티시설계획(변경)
   구 분 번호            위 치                 면 적(㎡)
                                   기정      변경     증감 비 고
     계     -           -           6,091 5,778 감)313 2개소
 복합커뮤니티 1      계수동 694-25전 일원      6,091 4,237 감)1,854
    시설     2     은행동 238전 일원         -     1,541 증)1,541 신설
○ 주유소계획(변경)
   구 분 번호            위 치                 면 적(㎡)
                                   기정      변경     증감 비 고
     계     -           -           5,557 6,405 증)848 4개소
           1    대야동 261-1주 일원      1,349 1,349     -
   주유소     2    은행동 97-5전 일원       1,596 2,072 증)476
           3    은행동 207-5답 일원      1,241 1,502 증)261
           4     은행동 424전 일원       1,371 1,482 증)111
○ 가스충전소계획(신설)
   구 분 번호            위 치                 면 적(㎡)
                                   기정      변경     증감 비 고
     계     -           -             -     1,660 증)1,660 1개소
  가스충전소 1       계수동 686-5전 일원        -     1,660 증)1,660 신설
○ 자동차관련시설계획(신설)
   구 분 번호            위 치                 면 적(㎡)
                                   기정      변경     증감 비 고
     계     -           -             -     1,417 증)1,417 1개소
   자동차     1    은행동 207-4답 일원        -     1,417 증)1,417 신설
  관련시설
○ 수도공급설비(배수지)계획(신설)
   구분 번호          위치             면적(㎡)                비고
                              기정 변경 증감
  배수지    1       계수동           -  6,025  증)6,025    근린공원
              산133-1임 일원                          은계2중복결정
                             86
제17742호                   관         보           2012. 4. 17.(화요일)
 ○ 수도공급설비(수도용지)계획(신설)
                      위치                  연장 면적
     구분 번호 기점                   주요
                      종점 경과지 (㎞) (㎡)                           비고
      -                 -                 2.957 18,369
               계수동 738-3도
           1 739-14전  계수동 근린공원  은계1 0.418 3,794
               계수동 476-9수
   수도용지 2 736-5수      계수동 수변공원  은계1 0.331 3,554 기존 광역상수도용지
               계수동 14-8전
  (송수관로) 3 507-2도     은행동 수변공원  은계2 1.051 5,408               대체부지
               은행동 434-3전
           4 15-5도    은행동 수변공원  은계3 1.157 5,613
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경 없음)
1) 환경보전계획
 ○ 녹지확보
   - 지구내 자연지형을 활용하여 근린공원으로 조성하고, 계수저수지를 연결하는 녹지축 확보
   - 오난산과 계수저수지를 통해 도시의 문화 및 커뮤니티 활성화를 담는 공간으로 형성
 ○ 바람길 확보
   - 사업지구 양측으로 충분한 녹지공간을 조성하여 지구내부로 주풍향이 자연스럽게 유입
   - 지구내 녹지․수계축 및 가로망을 통해 주변으로 바람이 유입될 수 있는 도시골격 형성
   - 주풍향 진입부에 고층건물 배치를 지양
 ○ 수변공간
   - 사업지구 내 위치한 밤비천-계수저수지-은행천을 연계하여 지구내 수변공간 형성
   - 수공간의 생태환경을 복원하여 생태적으로 건전한 생태수계축 형성
   - 수변공간을 따라 친수 및 생태학습이 가능한 수변네트워크 형성
2) 탄소저감 등
 ○ 에너지 효율화
   - 그린홈(에너지절약형 친환경주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저탄소
     녹색도시 조성
 ○ 신재생에너지 활용
   - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능한
      도시환경 조성
 ○ 녹색교통 활성화
   - 녹색교통(보행 및 자전거)를 우선적으로 고려한 도로설계를 통한 안전하고 쾌적한 보행환경
     조성으로 차량통행을 억제하고 보행자 및 자전거 이용의 편의성 개선
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면 생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면 생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정
 ○ 개발제한구역 결정(변경)조서
    구분      위치                        면 적 (㎢)                     비고
                      기정                변경             변경후
    변경 시흥시 일원         86.361              -            86.361
 주) 기정은 국토해양부 고시 제2011-509호(2011. 9. 21) 사항임
                                87
제17742호                           관            보              2012. 4. 17.(화요일)
   ○ 개발제한구역 결정(변경)사유서
    도면표시 지구명                 변경내용                        변경사유
      번호
       -    시흥은계 ․개발제한구역
                    ․면적변경 없음
                                  경계 선형 조정 ․보금자리주택지구 지구계획 변경
                                                  에 따른 용도구역 선형변경
 차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3] (도면 생략)
 카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세서와
     그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 : [붙임 4]
 타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고
     시로 갈음함
   [붙임 1] 시흥은계 보금자리주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)
 가. 시흥시 용도지역 결정(변경)조서(변경)
          구 분                         면 적(㎡)                    구성비 비 고
                         기 정            변 경         변경후          (%)
          총 계          132,572,093.7            - 132,572,093.7 100.0
             소계         18,757,670.3 증) 26,830.0 18,784,500.3 14.1
         전용주거지역            393,991.0 증)   1,373.0     395,364.0    0.3
         제1종전용주거지역         360,521.0            -     360,521.0    0.3
         제2종전용주거지역          33,470.0 증)   1,373.0      34,843.0      -
    주거 일 반 주 거 지 역 17,343,678.3 감) 22,890.0 17,320,788.3 13.0
    지역
         제1종일반주거지역 6,775,514.0 증) 13,983.0 6,789,497.0             5.1
         제2종일반주거지역 6,595,976.3 감) 85,137.0 6,510,839.3             4.9
         제3종일반주거지역 3,972,188.0 증) 48,264.0 4,020,452.0             3.0
          준주거지역          1,020,001.0 증) 48,347.0 1,068,348.0       0.8
             소계          1,232,227.0            - 1,232,227.0      0.9
    상업 중 심 상 업 지 역         317,591.0            -     317,591.0    0.2
    지역 일 반 상 업 지 역         914,636.0            -     914,636.0    0.7
         근린상업지역                    -            -             -      -
             소계          6,826,182.0            - 6,826,182.0      5.2
    공업 전 용 공 업 지 역                 -            -             -      -
    지역 일 반 공 업 지 역       5,928,909.0            - 5,928,909.0      4.5
          준공업지역            897,273.0            -     897,273.0    0.7
             소계         99,423,572.4 감) 26,830.0 99,396,742.4 75.0
    녹지 보 전 녹 지 지 역                 -            -             -      -
    지역 생 산 녹 지 지 역                 -            -             -      -
         자 연 녹 지 지 역 99,423,572.4 감) 26,830.0 99,396,742.4 75.0
       미 지 정             6,332,442.0            - 6,332,442.0      4.8
  주) 기정은 국토해양부 고시 제2011-789호(2011.12.21) 시흥목감 보금자리주택지구 지정 변경 및 지구계획 변경 승인사항 반영
                                         88