yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16527호                              관            보                    2007. 6.18. (월요일)
           ·기      정:53개노선, 10,941m
           ·변      경:54개노선, 10,980m
          -보행자전용도로
           ·기      정:17개노선, 699m
           ·변      경:18개노선, 576m
      ○주차장 계획
          -기   정:7개소, 7,996㎡
          -변   경:7개소, 8,070㎡
  5)대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                                        (단위:천㎡)

                                                    단         계       별
      구        분        계
                              2003년     2004년       2005년     2006년         2007년       2008년이후

               기정     878         691          86        7           26         68            -
 용지보상
               변경     878         691          86       101           -            -          -

               기정     878          12          33        71         150        612            -
 택지조성
               변경     878          12          33        71         150        550            62

  6)연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
      ○연차별 투자계획
                                                                                       (단위:백만원)

                                                        단계별 투자
  구        분         합 계
                              2003년     2004년       2005년     2006년        2007년       2008년이후

           기정       399,889   110,344   23,102      22,294    49,139       195,010            -
  계
           변경       416,153   110,344   23,102      36,984    45,089       120,380        80,254

           기정       135,741   106,765   13,249       1,037        4,050     10,640            -
용지비
           변경       135,741   106,765   13,249      15,727           -          -             -

           기정       264,148     3,579       9,853   21,257    45,089       184,370            -
조성비
           변경       280,412     3,579       9,853   21,257    45,089       120,380        80,254

      ○재원조달에 관한 계획:한국토지공사 자체자금
라. 개발기간(변경)

 ○기       정:2002년 6 월24일~2007년 6 월30일
 ○변       경:2002년 6 월24일~2008년 6 월30일
                                               53
제16527호                             관                  보               2007. 6.18. (월요일)
마. 토지이용에 관한 계획(변경)

                    기       정             변        경
                                                              증·감
    구 분                                                                       비      고
                                                               (㎡)
                   ㎡            ％         ㎡          ％

       계         878,112    100.0     878,112      100.0        -
                                                                        ·단독:연립:APT
주 택 건 설 용 지      349,709     39.8     349,704       39.8         감)5
                                                                         28.0:6.4:65.6
       단 독        95,508     10.9      95,508       10.9        -

       연 립        21,848        2.5    21,848          2.5      -

    A P T        223,882     25.5     223,882       25.5        -

  근린생활시설           8,471        1.0     8,466          1.0       감)5

공 공 시 설 용 지      528,403     60.2     528,408       60.2         증)5

       도 로       209,389     23.8     206,699       23.5     감)2,690

  보행자전용도로          4,371        0.5     3,634          0.4    감)737
                                                                        ·공원10개소(근5, 어5)
           공 원   155,294     17.7     156,329       17.8     증)1,035
 공원                                                                     ·저류지면적(6,072㎡)포함
 ·녹지
           녹 지    55,961        6.4    59,416          6.8   증)3,455

        초등학교      23,088        2.6    11,600          1.3   감)11,488   ·1개소(초등학교 삭제)

        중 학 교     12,558        1.4    12,558          1.4      -       ·1개소
 학 교
        고등학교      16,060        1.8    16,060          1.8      -       ·1개소

        유 치 원       816         0.1       816          0.1      -       ·1개소

    주 차 장          7,996        0.9     8,070          0.9      증)74    ·7개소
                                                                        ·파출소, 우체국, 동사무소
   공 공 청 사         1,440        0.2           -         -    감)1,440
                                                                         삭제
   상 업 용 지        25,055        2.9    24,384          2.8    감)671

  종합의료시설          10,241        1.2     6,619          0.8   감)3,622    ·1개소

   종 교 용 지         3,979        0.4     3,916          0.4      감)63    ·3개소

       광 장          540         0.1     2,922          0.3   증)2,382    ·2개소

    저 류 지               -        -            -         -       -       ·공원(4호공원)내포함

 쓰레기 집하장           1,615        0.2     1,615          0.2      -       ·1개소

 공공공지                   -        -      3,598          0.4   증)3,598    ·신설(3개소)

 업무시설용지                 -        -     10,172          1.2   증)10,172   ·신설

                                              54
제16527호                             관                  보               2007. 6.18. (월요일)
바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경없음)

 -위   치:김포시 장기동 일원
 -면   적:878,112㎡
사. 수용할 토지 등의 소유자, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권이외의 권리명세서와 그 소유자와
 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류:변경없음(게재생략)
아. 개 발 계 획 평 면 도 및 지 적 도 는 일 반 인 이 열 람 할 수 있 도 록 김 포 시 신 도 시 건 설 단
 (031-980-5510)및 한국토지공사 김포사업단(031-999-5744)에 비치하고 이해관계인에 보입니
 다.(관계도면 게재생략)
2. 실시계획 변경(2차)승인

 가. 사업의 명칭:김포장기지구 택지개발사업(변경없음)
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
  1)시행자의 명칭:한국토지공사 사장
  2)주      소:경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
  3)대표자의 성명:김재현

 다. 사업의 목적과 개요(변경없음)
  1)사업의 목적
      김포장기지구는 경기 서북부지역의 중심지로 부각되고있는 지역으로 난개발방지를 위한 계획
      적·체계적 개발을 통하여 지역발전에 기여하고 정부에서 추진하는 주택공급계획의 일환인
      수도권 중장기 택지확보계획에 의한 택지의 안정적 확보 공급
  2)수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)
      ○수용인구:14,275인
      ○수용호수:4,680호
  3)토지이용계획

                      기      정              변        경
                                                                증·감
      구       분                                                               비       고
                                                                 (㎡)
                      ㎡        ％           ㎡           ％

          계        878,112   100.0     878,112       100.0       -
                                                                         ·단독:연립:APT
 주 택 건 설 용 지 349,709          39.8     349,704        39.8        감)5
                                                                          28.0:6.4:65.6
          단 독       95,508    10.9      95,508        10.9       -

          연 립       21,848       2.5    21,848           2.5     -

          A P T    223,882    25.5     223,882        25.5       -

      근린생활시설         8,471       1.0       8,466         1.0      감)5

 공 공 시 설 용 지       528,403    60.2     528,408        60.2        증)5

          도 로      209,389    23.8     206,699        23.5     감)2,690

                                                55
제16527호                              관                  보               2007. 6.18. (월요일)

                    기       정              변        경
                                                               증·감
  구     분                                                                      비     고
                                                                (㎡)
                    ㎡       ％             ㎡         ％

 보행자전용도로          4,371         0.5       3,634         0.4    감)737
                                                                         ·공원10개소(근5, 어5)
         공 원    155,294     17.7      156,329       17.8      증)1,035    ·저류지면적(6,072㎡)
공원
                                                                          포함
·녹지
         녹 지     55,961         6.4    59,416           6.8   증)3,455

        초등학교     23,088         2.6    11,600           1.3   감)11,488   ·1개소(초등학교 삭제)

        중 학 교    12,558         1.4    12,558           1.4      -       ·1개소
 학 교
        고등학교     16,060         1.8    16,060           1.8      -       ·1개소

        유 치 원       816         0.1        816          0.1      -       ·1개소

   주 차 장          7,996         0.9       8,070         0.9      증)74    ·7개소
                                                                         ·파출소, 우체국, 동사무
  공 공 청 사         1,440         0.2            -         -    감)1,440
                                                                          소 삭제
  상 업 용 지        25,055         2.9    24,384           2.8    감)671
 종 합 의 료 시
                 10,241         1.2       6,619         0.8   감)3,622    ·1개소
     설
  종 교 용 지         3,979         0.4       3,916         0.4      감)63    ·3개소

       광 장          540         0.1       2,922         0.3   증)2,382    ·2개소

   저 류 지                -        -             -         -       -       ·공원(4호공원)내포함

쓰레기 집하장           1,615         0.2       1,615         0.2      -       ·1개소

공공공지                    -        -        3,598         0.4   증)3,598    ·신설(3개소)

업무시설용지                  -        -     10,172           1.2   증)10,172   ·신설

라. 사업시행기간(변경)
 ○기    정:2002년 6 월24일~2007년 6 월30일
 ○변    경:2002년 6 월24일~2008년 6 월30일

마. 사업시행지의 위치와 면적(변경없음)
 1)위   치:경기도 김포시 장기동 일원
 2)면   적:878,112㎡

바. 법제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없음)
 1)공시송달 대상
  이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지등
  의 권리자

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제16527호                     관                   보              2007. 6.18. (월요일)
  2)공시송달 방법
     택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일
     간신문 각 1개지에 1회 이상 공고

 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세와 그 소유자
  및 권리자의 성명·주소:변경없음(게재생략)
 아. 도시계획 결정에 관한 사항(변경): 붙임(관계도면 게재생략:관계도면은 한국토지공사에 비치)
 자. 국토의계획및이용에관한법령에 의한 지구단위계획에 관한 사항(변경): 붙임(관계도면 게재생
  략:관계도면은 한국토지공사에 비치)
Ⅰ. 김포장기지구 택지개발사업 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항

 1. 용도지역 결정(변경)
  ○용도지역 결정(변경)조서

                               면       적(㎡)
      구        분                                                 구성비(%)     비    고
                   기       정       변       경           변경후

      총        계   878,112                     -       878,112    100.0

           소   계   659,400             증)413           659,813     75.1

      제1종전용주거지역     85,803                     -        85,803      9.8

      제2종전용주거지역     25,585                 증)26         25,585      2.9

주거    제1종일반주거지역    194,558             감)220           194,338     22.1
지역
      제2종일반주거지역     15,910         감)2,500              13,410      1.5

      제3종일반주거지역    322,744         감)1,261             321,483     36.6

          준주거지역     14,800         증)4,394              19,194      2.2

           소   계    60,377                     -        60,377      6.9

          중심상업지역       -                       -         -         -
상업
          일반상업지역    60,377                     -        60,377      6.9
지역
          근린상업지역       -                       -         -         -

          유통상업지역       -                       -         -         -

           소   계       -                       -         -         -

          전용공업지역       -                       -         -         -
공업
지역
          일반공업지역       -                       -         -         -

          준공업지역        -               -                 -         -

                                       57
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                             용도지역
도면표시                                              면적
            위 치                                                        결정(변경)사유
번  호                                              (㎡)
                        기정         변경
                                                        ·토지이용계획 변경(종교용지 위치변경)에
                      제2종 일반 제1종 일반
  11                                1,566                따른 용도지역 변경
                       주거지역   주거지역
                                                         -면적:1,566㎡
                                                        ·토지이용계획 변경(근린생활시설 신설)에
                      제2종 일반      준주거
  12                                          1,061      따른 용도지역 변경
                       주거지역       지 역
                                                         -면적:1,061㎡

2. 도시계획시설 결정(변경)조서

 가. 도로 결정(변경)
  1)도로계획(총괄)

                        기             정                        변             경
등 급    류별                                                                                  비 고
               폭원
                        노선수 연장(m)         면적(㎡) 폭원(m) 노선수 연장(m)                  면적(㎡)
               (m)

 합     계          -      70     11,640    213,760        -     72      11,556    210,333

광 로     3         40        2    1,737     69,480        40        1     725      29,000

        2         -      -        -           -          34        2    1,192     40,528
대 로
        3         25        2     794      19,850        25        1     620      15,500

        1         20        5    1,584     31,680        20        5    1,596     31,920

        2    18.5           1     343        3,070      18.5       1     343       3,070
중 로
                  16     -        -           -          16        1      56        896

                  15        7    1,997     29,955        15        8    2,037     30,555

        1         -      -        -           -          12        1      15        180

                  11        7    1,246     13,706        11        7    1,246     13,706

소 로               10        5     207        2,070       10        5     374       3,740

        2         9      22      2,776     24,984         9    22       2,776     24,984

        3         6         2     257        1,542       -     -         -          -

        2         8         3      89         712         8        3      89        712
보행자
도 로
        3         6      14       610        3,660        6    15        487       2,922

 가각 및
                  -      -        -        13,051        -     -         -        12,620
  기 타

                                                   59
제16527호                       관            보                 2007. 6.18. (월요일)

   도 면                                                       면       적(㎡)
                    시설의
구분 표 시 시설명                        위       치                                                비고
                    세 분
   번 호                                              기정           변경           변경후

폐지       2   학 교    초등학교    장기동 1,250전 일원          11,488 감)11,488              -

기정       1   학 교    중 학 교   장기동 945답 일원            12,558         -           12,558

기정       1   학 교    고등학교    장기동 1,256-1대 일원        16,060         -           16,060

     ○학교시설 결정(변경)사유서
도면표시
             시 설 명            변       경   내    용                 변        경        사       유
번  호
                      ·위치:장기동 1,250전 일원                     ·토지이용계획 변경에 따른
     2       초등학교
                      ·면적:11,488㎡→폐지                         시설 폐지

    2)공공청사 결정(변경)
     ○공공청사 결정(변경)조서
   도면                                                   면        적(㎡)
                     시설의
구분 표시        시설명                  위       치                                            비       고
                     세 분
   번호                                              기정        변경           변경후

계        -    1개소     -               -            1,440 감)1,440               -

폐지       1   공공청사     -     장기동 산177-4임 일원         1,440 감)1,440               - 파·우·동

     ○공공청사 결정(변경)사유서
도면표시
             시 설 명            변       경   내    용                 변        경        사       유
번  호
                      ·위치:장기동 산177-4임 일원                    ·토지이용계획 변경에 따른
     1       공공청사
                      ·면적:1,440㎡→폐지                          폐지

    3)종교시설 결정(변경)
     ○종교시설 결정(변경)조서
   도면                                                    면       적(㎡)
                     시설의
구분 표시        시설명                  위       치                                             비 고
                     세 분
   번호                                              기정            변경       변경후

계        -   3개소      -               -            3,979         감)63     3,916

변경       1   종교시설     -     장기동 산174-4임 일원         1,123              -   1,123 위치변경


기정       2   종교시설     -     장기동 산160-14임 일원        1,536              -   1,536

                                                                                       위치 및
변경       3   종교시설     -     장기동 산188-4임 일원         1,320         감)63     1,257
                                                                                       면적변경

                                          68
제16527호                               관                    보                  2007. 6.18. (월요일)
     ○종교시설 결정(변경)사유서
도면표시
                 시 설 명             변       경       내        용                       변   경      사    유
번  호
                                                                        ·토지이용계획 변경에 따른 위
     1           종교시설    ·위치:장기동 산177-4임 일원
                                                                         치 변경
                         ·위치:장기동 산188-4임 일원
                                                                        ·토지이용계획 변경에 따른 위
     3           종교시설    ·면적:1,320㎡→1,257㎡
                                                                         치 및 면적 변경
                          감)63㎡
마. 보건위생시설
    1)의료시설 결정(변경)
     ○의료시설 결정(변경)조서
   도 면                                                                       면      적(㎡)
                         시설의
구분 표 시           시설명                       위           치                                                비 고
                         세 분
   번 호                                                               기정           변경        변경후

계        -        1개소      -                       -                10,241       감)3,622    6,619
                 종  합
변경       1                 -       장기동 산188-4임 일원                   10,241       감)3,622    6,619
                 의료시설

     ○의료시설 결정(변경)사유서
도면표시
                 시 설 명         변       경       내       용                  변        경       사       유
 번 호
                 종  합    ·면적:10,241㎡→6,619㎡
     1                                                          ·토지이용계획 변경에 따른 면적조정
                 의료시설     감)3,622㎡
바. 방재시설
    1)유수지 결정(변경)
     ○유수지 결정(변경)조서
   도 면                                                                       면      적(㎡)
                         시설의
구분 표 시 시설명                                 위            치                                               비 고
                         세 분
   번 호                                                               기정           변경        변경후

계        -       1개소      -                        -                 6,072         -        6,072
                                                                                                       근린공원
기정           1   유수지     저류시설      장기동 991-8전 일원                     6,072         -        6,072
                                                                                                       ④에포함
사. 폐기물 처리시설
    1)폐기물 처리시설 결정
     ○폐기물 처리시설 결정 조서
     도 면                                                                     면      적(㎡)
구                        시설의
     표 시         시설명                       위            치                                               비 고
분                        세 분
     번 호                                                             기정            변경       변경후

계        -       1개소      -                        -                 1,615          -       1,615
기                 폐기물    쓰레기
         1                   장기동 산160-14임 일원                         1,615          -       1,615
정                처리시설    집하장

                                                       69
제16527호                             관                   보                       2007. 6.18. (월요일)
 아. 공공공지
  1)공공공지 결정
     ○공공공지 결정 조서
   도 면                                                                             면적(㎡)
                        시설의
구분 표 시         시설명                       위         치                                                     비 고
                        세 분
   번 호                                                             기정               변경       변경후

 계       -     1개소          -                 -                        -           증)3,598       3,598

신설       1     공공공지         -     장기동 1,033전 일원                        -           증)1,346       1,346

신설       2     공공공지         -     장기동 산177-3임 일원                           -       증)890          890

신설       3     공공공지         -     장기동 1,129답 일원                            -       증)1,362       1,362

 3. 용도지역결정(변경)도:게재생략(관계도면은 한국토지공사에 비치)
 4. 도시계획시설결정(변경)도:게재생략(관계도면은 한국토지공사에 비치)
Ⅱ.김포장기지구 택지개발사업 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정조서

 1. 용도지역 결정조서:게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 2. 지구단위계획구역 결정조서
  가. 지구단위계획구역 결정조서

                                                                   결 정 면 적(㎡)
              지구단위계획의
구 역 명                             위          치                                                           비 고
              구     분
                                                           기 정             변 경             변경후
김  포          제1종 지구단위
                                김포시 장기동 일원               878,112               -         878,112
장기지구           계 획 구 역

  나. 지구단위계획구역 결정사유서

구 분            위        치        면 적(㎡)                            결       정(변      경)사      유
                                             ·김포 장기지구 택지개발 조성사업에 있어 토지이용계
                                              획을 합리화하고 도시의 기능, 미관 등 도시기반시설
기 정          김포시 장기동 일원          878,112      을 고려한 도시발전을 유도하기 위하여 국토의 계획
                                              및 이용에 관한 법률 제49~제52조에 의거 제1종지구
                                              단위계획구역으로 지정코자 함
 3. 도시기반시설의 배치와 규모에 대한 도시관리계획 결정조서:게재생략(도시관리계획 결정(변
  경)조서와 같음)
 4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정조서
  가. 단독주택용지
                                                       획           지
 도면번호           가구번호            면적(㎡)                                                            비       고
                                             위           치         면적(㎡)

 총       계         -            95,508             -                   95,508
                                                                                           전원주택
     A             A1           1,978             A1-1                     394
                                                                                       (획지의 분할합병금지)

                                                   70