제18772호                             관         보            2016. 6. 1.(수요일)
  특별계획구역10 (복합아울렛) (변경)
10)
- 기정
도면번호        위치    구 분                         계획 내용
                          ∙ 복합아울렛은 소비와 관광이 함께 이루어지는 자연 속 복합 상업, 문화공간
                  지정목적
                            조성을 목적으로 한다.
                          ∙ 상업, 문화, 예술, 관광이 함께 어우러지는 복합 상업문화공간의 조성
                  개발방향
                          ∙ 수변공간과 인접한 쇼핑문화공간으로 조성하여 휴양 및 관광 활성화 유도
                  용도 및    ∙ 특별계획구역11 (복합아울렛)의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한
                   규모       사항은 <별표29>의 내용을 따른다.
                  건축물
                          ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                   배치
    특별    상2-1~           ∙ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표12>, <별표13>의 내용을 따른다.
                  건축물
    계획    2-17,           ∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른
                   형태
    구역     승1,              다.
    11    주7~8            ∙ 대지 내 공지에 관한 사항은 <별표15>의 내용을 따른다.
                  대지내
                          ∙ 그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른
                   공지
                            다.
                   차량
                          ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                  진출입
                          ∙ 생태면적률에 관한 사항은 <별표17>의 내용을 따른다.
                  기타      ∙ 범죄예방에 관한 사항은 <별표18>의 내용을 따른다.
                  사항      ∙ 특별계획구역11 (복합아울렛)에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터
                            플랜 수립을 통해 변경될 수 있다.


<별표30> 특별계획구역11 (복합아울렛) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
                                    특별계획구역11 (복합아울렛)
      구 분
                         복합아울렛                 환승센터             주차장
         도면표시              C2                     K              P1

                               ∙「국가통합교통체계효율화법」에
                                  의한 복합환승센터
         ∙ 제1,2종 근린생활시설
                               ∙「여객자동차운수사업법」에 의한
         ∙ 판매시설
                                  여객자동차터미널
         ∙ 숙박시설
                               ∙ 판매시설
         ∙ 업무시설
                               ∙ 의료시설(정신병원, 요양소,
         ∙ 문화 및 집회시설
                                 격리병원, 장례식장 제외)               ∙ 「주차장법」
           (공연장, 전시장에 한함)
건축물                            ∙ 교육연구시설                         제2조에 의한
         ∙ 교육연구시설
 용도 허용용도                       ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된                 노외주차장
         ∙ 노유자시설
                                 골프연습장 제외)                      주차전용건
         ∙ 운동시설 (옥외 골프연습장 제외)
                               ∙ 업무시설                           축물
         ∙ 자동차 관련시설 (주차장, 세차장에
                               ∙ 숙박시설(공원, 녹지, 지형지물에
         한함)
                                 의하여 주거지역과 차단된 객실수
         ∙ 의료시설 (정신병원, 요양소,
                                 100실 이상의 시설에 한함)
           격리병원 제외)
                               ∙ 자동차관련시설(주차장, 세차장에
         ∙ 방송통신시설 (찰영소 제외)
                                 한함)
                               ∙ 방송통신시설

    건폐율(%)               80% 이하                80% 이하          80% 이하

    용적률(%)               500% 이하              500% 이하          500% 이하

      최고층수                 -                      -              7층

      최저층수                 5층                     -               -

    해당 블록               상2-1~2-17                 승1            주7~8


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