제18230호                             관            보                2014. 3. 25.(화요일)
                       < 별표 6-1 > 상업시설용지 용도분류표
                                      상업시설용지
       구 분
                    C1 (일반상업)         C2 (근린상업)         C3 (근린상업)
       단독주택              X                 X                 X
       공동주택              X                 X                 X
   제1종근린생활시설             ○                 ○                 ○
   제2종근린생활시설             ○                 ○                 ○
    문화 및 집회시설            ○                 ◇                 ○
                         ○                 ○                 ○
       종교시설       종교집회장에 한함         종교집회장에 한함         종교집회장에 한함
                 단, 당해용도가 건물의      단, 당해용도가 건물의      단, 당해용도가 건물의
                  부수용도이어야 함         부수용도이어야 함         부수용도이어야 함
                         ○                 ◇                 ○
       판매시설     상점, 대형마트, 전문점,         상점에 한함       상점, 대형마트, 전문점,
                백화점, 쇼핑센터에 한함                       백화점, 쇼핑센터에 한함
       운수시설              X                 X                 X
                         ◇                 ○                 ◇
       의료시설    정신병원, 요양병원, 격리병원, 정신병원, 요양병원, 격리병원, 정신병원, 요양병원, 격리병원,
                    장례식장 제외           장례식장 제외           장례식장 제외
     교육연구시설              ◇                 ○                 ◇
      노유자시설              ◇                 ○                 ◇
       수련시설              ◇                 ○                 ◇
       운동시설              ◇                 ○                 ◇
       업무시설              ○                 ◇                 ○
                         ◇                                   ◇
               공원, 녹지 또는 지형지물에                     공원, 녹지 또는 지형지물에
       숙박시설     의하여 주거지역과 차단된              X        의하여 주거지역과 차단된
                숙박시설(휴양콘도미니엄                        숙박시설(휴양콘도미니엄
                     제외)에 한함                             제외)에 한함
                         ◇                                   ◇
       위락시설    공원, 녹지   또는 지형지물에           X       공원, 녹지   또는 지형지물에
                의하여 주거지역과 차단된                       의하여 주거지역과 차단된
                     경우에 한함                              경우에 한함
        공장               X                 X                 X
       창고시설              X                 X                 X
                         ◇                 ◇                 ◇
  위험물저장 및 처리시설
                    주유소에 한함           주유소에 한함           주유소에 한함
                         ◇                 ◇                 ◇
     자동차관련시설
                 주차장, 세차장에 한함      주차장, 세차장에 한함      주차장, 세차장에 한함
  동물 및 식물관련시설            X                 X                 X
  분뇨 및 쓰레기처리시설           X                 X                 X
    교정 및 군사시설            X                 X                 X
                         ○                 ◇                 ○
     방송통신시설      방송국, 전신전화국 및      방송국, 전신전화국 및      방송국, 전신전화국 및
                  통신용시설에 한함         통신용시설에 한함         통신용시설에 한함
       발전시설              X                 X                 X
     묘지관련시설              X                 X                 X
     관광휴게시설              X                 X                 X
 주1) ○ : 국토의계획및이용에관한 법률에 따라 건축할수 있는 용도, ◇ : 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
 주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임
             < 별표 6-2 > 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                               상업시설용지
    구 분
                      C1 (일반상업)                C2 (근린상업)             C3 (근린상업)
     건폐율                70%이하                    70%이하                 70%이하
   허용용적률               700%이하                   420%이하                560%이하
   강화용적률               665%이상                   400%이상                530%이상
    최고높이                   -                     30m이하                 38m이하
    최저높이                   -                        -                     -
    해당블록                 일상1                      근상1                   근상2

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