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322
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-
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213
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323
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324
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325
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285
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보
326
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가구번호
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보
327
도면번호
가구번호
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보
328
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C11
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보
329
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C11
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보
330
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C11
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보
331
도면번호
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보
332
도면번호
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1
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-2
283
관
보
333
도면번호
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-5
223
관
보
334
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
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10
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C13
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-
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36획지
C14
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-1
304
　
-2
304
　
-3
302
　
-4
302
　
-5
295
　
2
2,401
-1
253
　
-2
259
관
보
335
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-3
244
　
-4
229
　
-5
327
　
-6
235
　
-7
265
　
-8
289
-9
300
C14
3
1,729
-1
285
　
-2
290
　
-3
290
　
-4
290
　
-5
290
　
-6
284
　
4
2,765
-1
259
　
-2
270
　
-3
269
　
-4
269
　
-5
290
　
-6
293
　
-7
434
　
-8
328
　
-9
353
5
1,952
-1
313
　
-2
278
　
-3
278
　
-4
278
　
-5
278
　
-6
278
-7
249
소계
19,707
-
19,707
64획지
C15
1
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-1
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-2
287
-3
286
-4
286
-5
286
-6
287
-7
287
-8
280
2
1,133
-1
288
-2
297
-3
278
-4
270
3
2,728
-1
255
관
보
336
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-2
271
-3
280
-4
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-5
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-6
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4
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-1
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-3
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358
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-7
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-8
376
-9
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-10
483
-11
463
-12
439
C15
5
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-1
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-2
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-3
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-4
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307
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-10
293
-11
293
-12
283
6
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-1
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-2
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-3
287
-4
287
-5
287
-6
287
-7
270
7
2,389
-1
317
-2
317
-3
321
관
보
337
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-4
315
-5
454
-6
322
C15
-7
343
8
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-1
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-2
279
-3
279
-4
256
소계
23,491
-
23,491
88획지
1
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-1
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-2
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-3
284
-4
283
-5
283
2
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-1
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-2
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-3
286
-4
286
-5
286
-6
272
3
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-1
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-2
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-4
235
-5
249
C16
-6
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-9
287
-10
347
4
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-1
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-2
287
-3
284
-4
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-8
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5
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-1
265
-2
278
-3
278
-4
273
-5
276
관
보
338
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-6
279
-7
279
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280
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204
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-1
211
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-5
259
C16
-6
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10
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-2
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-2
331
-3
273
-4
268
-5
263
-6
261
관
보
339
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-7
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-8
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-9
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-10
298
C16
-11
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-12
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-13
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294
-16
304
소계
44,753
-
44,753
158획지
1
2,155
-1
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-2
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-3
272
-4
273
-5
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-6
273
-7
273
-8
264
C17
2
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-1
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-2
305
-3
304
-4
309
-5
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-6
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-7
223
-8
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-11
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-1
302
-2
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285
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277
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269
-6
253
-7
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271
-9
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-10
289
-11
299
-12
287
4
2,539
-1
244
관
보
340
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
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256
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243
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-2
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-3
304
-4
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385
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-1
275
-2
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-3
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-4
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287
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287
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287
-10
287
-11
278
C17
7
4,302
-1
344
-2
326
-3
317
-4
308
-5
298
-6
287
-7
369
-8
261
-9
281
-10
289
-11
297
-12
305
-13
313
-14
307
8
3,264
-1
280
-2
274
-3
268
관
보
341
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-4
261
-5
254
-6
346
-7
225
-8
261
-9
266
-10
271
-11
277
-12
281
C17
9
2,524
-1
250
-2
251
-3
256
-4
261
-5
269
-6
231
-7
252
-8
257
-9
262
-10
235
10
4,217
-1
259
-2
276
-3
275
-4
274
-5
273
-6
272
-7
271
-8
295
-9
315
-10
334
-11
267
-12
272
-13
276
-14
279
-15
279
11
917
-1
297
-2
312
-3
308
12
5,222
-1
239
-2
280
-3
281
-4
283
-5
286
-6
291
관
보
342
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-7
297
-8
305
-9
360
-10
274
-11
298
-12
291
-13
286
-14
283
-15
281
-16
281
-17
283
-18
323
13
3,508
-1
257
-2
263
-3
264
-4
265
-5
266
-6
267
-7
267
-8
267
-9
268
-10
278
-11
284
-12
287
-13
275
14
1,771
-1
326
-2
290
-3
313
-4
285
-5
295
-6
262
C17
15
2,184
-1
366
-2
319
-3
264
-4
287
-5
322
-6
315
-7
311
소계
21,947
-
21,947
84획지
C18
1
1,857
-1
222
-2
235
-3
235
-4
235
-5
235
관
보
343
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-6
236
-7
236
-8
223
2
2,210
-1
298
-2
300
-3
283
-4
258
-5
239
-6
265
-7
283
-8
284
3
1,971
-1
296
-2
272
-3
264
-4
236
-5
196
-6
236
-7
236
-8
235
C18
4
1,717
-1
287
-2
291
-3
273
-4
276
-5
291
-6
299
5
1,728
-1
308
-2
292
-3
263
-4
278
-5
293
-6
294
6
1,990
-1
232
-2
254
-3
254
-4
259
-5
261
-6
258
-7
254
-8
218
7
2,952
-1
233
-2
233
-3
233
-4
233
-5
233
관
보
344
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
-6
232
-7
232
-8
232
-9
276
-10
275
-11
275
-12
265
8
2,191
-1
299
-2
279
-3
272
-4
241
-5
287
-6
290
-7
273
-8
250
C18
9
2,348
-1
244
-2
257
-3
265
-4
241
-5
273
-6
267
-7
267
-8
267
-9
267
10
2,124
-1
240
-2
263
-3
272
-4
270
-5
217
-6
265
-7
288
-8
309
11
859
-1
297
-2
293
-3
269
D1,D2
소 계
40,935
-
40,935
2블럭　
D1
22,548
D1
22,548
블럭형단독
D2
18,387
D2
18,387
관
보
345
바. 근린생활시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
127,540.2
-
127,540.2
150획지
Na
Na
3,298
Na-1
1,485
2획지
Na-2
1,813
　
Nb
Nb
4,646
Nb-1
822
6획지
Nb-2
897
　
Nb-3
905
　
Nb-4
843
　
Nb-5
664
　
Nb-6
515
　
Nc
Nc
5,152
Nc-1
1,626
3획지
Nc-2
1,715
　
Nc-3
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Nd
Nd
7,438.1
Nd-1
1,173.7
7획지
Nd-2
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Nd-3
1,048.5
　
Nd-4
1,048.3
　
Nd-5
1,048.1
　
Nd-6
1,048.1
　
Nd-7
1,023.1
　
Ne
Ne
6,640
Ne-1
1,249
7획지
Ne-2
1,129
　
Ne-3
947
　
Ne-4
879
　
Ne-5
958
　
Ne-6
774
　
Ne-7
704
　
Nf
Nf
19,079
Nf-1
769
28획지
Nf-2
669
　
Nf-3
558
　
Nf-4
513
　
Nf-5
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Nf-6
536
　
Nf-7
475
　
Nf-8
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Nf-9
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Nf-10
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Nf-11
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Nf-12
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Nf-13
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Nf-14
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Nf-15
541
　
Nf-16
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Nf-17
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Nf-18
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Nf-19
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Nf-20
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Nf-21
797
　
Nf-22
794
　
Nf-23
776
관
보
346
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Nf
Nf
19,079
Nf-24
1,046
　
Nf-25
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Nf-26
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Nf-27
771
　
Nf-28
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Ng
Ng
2,683
Ng-1
885
3획지
Ng-2
909
　
Ng-3
889
　
Nh
Nh
11,862
Nh-1
1,090
16획지
Nh-2
1,078
　
Nh-3
720
　
Nh-4
673
　
Nh-5
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Nh-6
653
　
Nh-7
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Nh-8
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Nh-9
614
　
Nh-10
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Nh-11
673
　
Nh-12
698
　
Nh-13
702
　
Nh-14
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Nh-15
723
　
Nh-16
742
　
Ni
Ni
6,581.7
Ni-1
835.8
9획지
Ni-2
769.8
　
Ni-3
778.9
　
Ni-4
771.8
　
Ni-5
778.1
　
Ni-6
803.7
　
Ni-7
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Ni-8
576.6
　
Ni-9
636.1
　
Nj
Nj
6,626.4
Nj-1
959.1
7획지
Nj-2
832.7
　
Nj-3
951.1
　
Nj-4
950.1
　
Nj-5
950.9
　
Nj-6
941.8
　
Nj-7
1,040.7
　
Nk
Nk
4,064
Nk-1
708
7획지
Nk-2
561
　
Nk-3
561
　
Nk-4
562
　
Nk-5
562
　
Nk-6
562
　
Nk-7
548
　
Nl
Nl
4,791
Nl-1
506
9획지
Nl-2
510
　
Nl-3
654
　
Nl-4
524
관
보
347
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
Nl
Nl
4,791
Nl-5
524
　
Nl-6
524
　
Nl-7
524
　
Nl-8
524
　
Nl-9
501
　
Nm
Nm
6,710
Nm-1
894
9획지
Nm-2
821
　
Nm-3
904
　
Nm-4
768
　
Nm-5
697
　
Nm-6
624
　
Nm-7
637
　
Nm-8
659
　
Nm-9
706
　
Nn
Nn
5,413
Nn-1
709
7획지
Nn-2
730
　
Nn-3
914
　
Nn-4
870
　
Nn-5
741
　
Nn-6
741
　
Nn-7
708
　
No
No
2,997
No-1
784
4획지
No-2
789
　
No-3
774
　
No-4
650
　
Np
Np
6,448
Np-1
1,189
5획지
Np-2
1,325
　
Np-3
1,276
　
Np-4
1,358
　
Np-5
1,300
　
Nq
Nq
4,476
Nq-1
1,527
3획지
Nq-2
1,472
　
Nq-3
1,477
　
Nr
Nr
5,911
Nr-1
1,402
4획지
Nr-2
1,438
　
Nr-3
1,484
　
Nr-4
1,587
　
Ns
Ns
3,386
Ns-1
804
4획지
Ns-2
616
　
Ns-3
903
　
Ns-4
1,063
　
Nt
Nt
4,391
Nt-1
1,005
4획지
Nt-2
1,089
　
Nt-3
1,260
　
Nt-4
1,037
　
Nu
Nu
4,947
Nu-1
762
6획지
Nu-2
765
　
Nu-3
859
　
Nu-4
802
　
Nu-5
827
　
Nu-6
932
관
보
348
사. 교육시설용지(변경)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합 계
기정
263,375.8
-
263,375.8
22개소
변경
263,360.8
-
263,360.8
22개소
소 계
18,695
-
18,695
5개원
유1
-
5,000
유1
5,000
유2
-
4,950
유2
4,950
유4
-
1,156
유4
1,156
유6
기정
2,622
유6
2,622
변경
2,357
유6
2,357
유7
-
4,967
유7
4,967
소 계
130,272.9
-
130,272.9
9개교
초1
-
13,861
초1
13,861
초2
-
13,898.6
초2
13,898.6
초3
-
15,067.7
초3
15,067.7
초4
-
15,119
초4
15,119
초5
-
14,644
초5
14,644
초6
-
14,350
초6
14,350
초7
-
13,689.6
초7
13,689.6
초8
-
14,128
초8
14,128
초9
-
15,515
초9
15,515
소 계
-
71,059.9
-
71,059.9
5개교
중1
-
13,464
중1
13,464
중2
-
14,661.3
중2
14,661.3
중3
-
14,396
중3
14,396
중4
-
13,583.6
중4
13,583.6
중5
-
14,955
중5
14,955
소 계
-
43,333
-
43,333
3개교
고1
-
14,275
고1
14,275
고2
-
14,992
고2
14,992
고3
-
14,066
고3
14,066
관
보
349
아. 기타시설용지(변경)
1) 공공청사용지(변경)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
기정
변경
소 계
-
28,289
-
28,289
10개소
공청1
-
1,225
공청1
1,225
공공청사
공청2
-
3,476
공청2
3,476
주민자치센터
공청3
-
1,292
공청3
1,292
경찰지구대
공청4
-
1,599
공청4
1,599
주민자치센터
공청5
-
13,200
공청5
13,200
교육청
공청6
-
947
공청6
947
소방파출소
주민자치센터
공청7
-
1,536
공청7
1,536
경찰지구대
공청8
-
1,844
공청8
1,844
주민자치센터
공청9
-
1,321
공청9
1,321
우체국
공청10
-
1,849
공청10
1,849
소방파출소
2) 종교시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
소 계
-
22,722.4
22,722.4
13개소
종1
-
1,941
종1
1,941
종교시설
종3
-
1,245.9
종3
1,245.9
종교시설
종4
-
1,742
종4
1,742
종교시설
종5
-
2,408
종5
2,408
종교시설
종6
-
1,309.4
종6
1,309.4
종교시설
종7
-
3,407.2
종7
3,407.2
종교시설
종9
-
1,470.9
종9
1,470.9
종교시설
종10
-
886
종10
886
종교시설
종11
-
700
종11
700
종교시설
종12
-
2,140
종12
2,140
종교시설
종13
-
1,437
종13
1,437
종교시설
종14
-
2,242
종14
2,242
종교시설
종15
-
1,793
종15
1,793
종교시설
3) 문화시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소  계
5,254
-
5,254
1획지
문1
-
5,254
문1
5,254
존치 (향토유적:
창원군이성묘역)
4) 도서관시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
(8,260)
-
(8,260)
1획지
도2
-
(8,260)
도2
(8,260)
문화공원3 내
중복결정
※( )는 공원 내 시설면적
관
보
350
5) 종합의료시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
31,490
-
31,490
1획지
의1
-
31,490
의1
31,490
-
6) 체육시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
(9,000)
-
(9,000)
1획지
체1
-
(9,000)
체1
(9,000)
체육공원1내
중복결정
※( )는 공원 내 시설면적
7) 유통공급시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
5,500.1
-
5,500.1
1획지
유통2
-
5,500.1
유통2
5,500.1
-
8) 주차장용지(변경)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
기정
-
49,117.1
(27,864)
-
49,117.1
(27,864)
30획지
변경
-
49,050.5
(27,864)
-
49,050.5
(27,864)
30획지
P2
-
1,512
P2
1,512
-
P3
-
1,007
P3
1,007
-
P5
-
2,480.9
P5
2,480.9
-
P6
-
1,482.6
P6
1,482.6
-
P7
-
1,212
P7
1,212
-
P8
기정
-
2,389
P8
2,389
-
변경
-
2,487
P8
2,487
P10
-
1,695
P10
1,695
-
P12
-
2,659
P12
2,659
-
P13
-
2,281.9
P13
2,281.9
-
P14
-
1,675
P14
1,675
-
P15
-
3,652
P15
3,652
-
P17
-
1,172
P17
1,172
-
관
보
351
※( )는 공원 내 시설면적
9) 주유소용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
9,720.5
-
9,720.5
5획지
주유1
-
1,239
주유1
1,239
-
주유2
-
3,579.3
주유2
3,579.3
-
주유3
-
2,924.2
주유3
2,924.2
-
주유4
-
838 
주유4
838 
-
주유5
-
1,140
주유5
1,140
-
10) 오수중계펌프장용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
(163,994)
-
(163,994)
2획지
오수1
-
(154,939)
오수1
(154,939)
체육공원 1내 
중복결정
오수2
-
(9,055)
오수2
(9,055)
유수지 3내 중복결정
※( )는 체육공원 1, 유수지 3내 시설면적
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
P18
-
1,783
P18
1,783
-
P19
-
1,147
P19
1,147
-
P20
-
997
P20
997
-
P21
-
2,587
P21
2,587
-
P22
-
1,121
P22
1,121
-
P23
-
495
P23
495
-
P24
-
1,986
P24
1,986
-
P25
-
1,580.7
P25
1,580.7
-
P26
-
1,443
P26
1,443
-
P27
기정
-
1,183.0
P27
1,183.0
-
변경
-
1,018.4
P27
1,018.4
-
P28
-
2,102
P28
2,102
-
P29
-
1,715
P29
1,715
-
P30
-
816
P30
816
-
P31
-
824
P31
824
-
P32
-
1,440
P32
1,440
-
P33
-
(27,864)
P33
(27,864)
문화공원3 내 
중복결정
P35
-
3,288
P35
3,288
-
P36
-
1,391
P36
1,391
-
관
보
352
11) 전기공급설비용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
6,654.7
-
6,654.7
2획지
전1
-
3,600 
전1
3,600 
케이블헤드부지
전3
-
3,054.7
전3
3,054.7
변전소
12) 자동차관련시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
12,746
-
12,746
4획지
자1
자1
12,746
자1-1
2,173
자1-2
2,208
자1-3
3,300
-
자1-4
5,065
-
13) 실버타운용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
29,638
-
29,638
1획지
실버1
-
29,638
실버1
29,638
-
14) 배수시설용지(변경)
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
획 지
면 적(㎡)
소 계
4,396
-
4,396
3획지
배수1
-
463
배수1
463
-
배수2
-
3,392
배수2
3,392
-
배수3
-
541
배수3
541
-
관
보
353
4. 건축물에 대한 용도x건폐율x용적률x높이x배치x형태x색채x건축선에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
(F1-1, F1-2, F2-1, F2-2, F10, 주복1∼6, 문화시설2은 특별계획구역 세부개발계획 결정조서 별도 작성)
가. 상업업무용지(변경없음)
1) 일반상업용지(변경없음)
2) 업무복합용지(변경없음)
3) 근린상업용지(변경없음)
4) 업무시설용지(변경없음)
도면번호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
F5∼F7
F5∼F7
용  도
F5∼F7
건축물용도
분류표참조
건폐율
60%이하
용적률
400%이하
높이
최고층수
7
최저층수
-
배치 
및
건축선
건축지정선
-
시행지침도
참조
건축한계선
2m
벽면지정선
-
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
기  타
-
도면번호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
F8
F8
용  도
F8
건축물용도
분류표참조
건폐율
60%이하
용적률
300%이하
높이
최고층수
7
최저층수
-
배치 
및
건축선
건축지정선
-
시행지침도
참조
건축한계선
2m
벽면지정선
-
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
기  타
-
도면번호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
F3
F3
용  도
F3
건축물용도
분류표참조
건폐율
70%이하
용적률
500%이하
높이
최고층수
10
최저층수
-
배치
및
건축선
건축지정선
-
시행지침도
참조
건축한계선
2m
벽면지정선
-
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
기  타
-
도면번호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
F4, F9
F4, F9
용  도
F4, F9
건축물용도
분류표참조
건폐율
70%이하
용적률
400%이하
높이
최고층수
-
최저층수
5
배치 
및
건축선
건축지정선
-
시행지침도
참조
건축한계선
2∼3m
벽면지정선
-
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
기  타
∙공공보행통로 위치지정
관
보
354
<상업업무용지 건축물 용도분류표>
주) ○ : 허용용도, △ : 제한적허용용도, × : 불허용도
△1) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외, 종교집회장의 경우 당해용도가 건물의 부수용도에 한함. 
    단, 근린상업용지(F5∼7) 및 업무시설용지(F8), 업무복합용지(F4,F9)는 단란주점, 안마시술소 불허
△2) 종교집회장의 경우 당해용도가 건물의 부수용도에 한함
△3) 도매시장, 소매시장 제외
△4) 격리병원, 정신병원, 요양병원 및 의료시설의 부수시설로 장례식장 제외
△5) 학교제외
△6) 생활권 수련시설에 한함 
△7) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
△8) 주유소에 한함
△9) 주차장, 세차장에 한함
△10) 관망탑제외
△11) 파주시 도시계획조례에 의한 주거지역과의 이격거리준수 
△12) 오피스텔 제외
△13) 건축연면적의 50%이내 오피스텔 허용
구   분
일반상업용지
업무복합용지
근린상업용지
업무시설용지
F1-1, 
F1-2
F2-1, 
F2-2
F3
F4,F9,F10
F5, F6, F7
F8
단독주택
×
×
×
×
×
×
공동주택
×
×
×
×
×
×
제1종근린생활시설
○
○
○
○
○
○
제2종근린생활시설
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
문화 및 집회시설
△2)
△2)
△2)
△2)
△2)
△2)
종교시설
×
×
×
×
×
×
판매시설
○
○
△3)
△3)
△3)
×
운수시설
×
×
×
×
×
×
의료시설
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
교육연구시설
△5)
△5)
△5)
△5)
△5)
△5)
노유자시설
○
○
○
○
○
○
수련시설
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
운동시설
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
업무시설
△12)
△13)
△13)
△13)
△12)
△12)
숙박시설
△11)
△11)
×
×
×
×
위락시설
△11)
△11)
×
×
×
×
공  장
×
×
×
×
×
×
창고시설
×
×
×
×
×
×
위험물저장 및 처리
×
×
△8)
△8)
△8)
×
자동차관련 시설
△9)
△9)
△9)
△9)
△9)
×
동물및식물관련시설
×
×
×
×
×
×
분뇨 및 쓰레기처리
×
×
×
×
×
×
교정 및 군사시설
×
×
×
×
×
×
방송통신시설
○
○
○
○
○
○
발전시설
×
×
×
×
×
×
묘지관련시설
×
×
×
×
×
×
관광휴게시설
△10)
△10)
△10)
△10)
×
×
장례식장
×
×
×
×
×
×
관
보
355
나. 복합용지(변경)
도면번호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
복2～7
복2～7
용  도
복2, 복3, 복6, 복7
지구단위계획지
침참조
　
건폐율
60%
용적률
250%
높이
최고층수
-
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙남측도로변 6m
시행지침도
참조
세대수 및 주택규모(변경)
∙ 주거용도의 주택규모는 개발계획에서 정한 
주택규모(전용면적) 이내로 하되,
개발계획상의 세대수를 준수하여야 한다.
획지
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
복합2
 
 
10,107
207
1
소계
4,953
101
60㎡이하
-
-
60㎡초과85㎡이하
4,953
101
2
소계
5,154
106
60㎡이하
-
-
60㎡초과85㎡이하
5,154
106 
복합3
 
 
38,393
309
1
소계
3,273
26
60㎡이하
1,636
15
60㎡초과85㎡이하
1,636
11
2
소계
3,524
28
60㎡이하
1,762
16
60㎡초과85㎡이하
1,762
12
3
소계
3,496
28
60㎡이하
1,748
16
60㎡초과85㎡이하
1,748
12
4
소계
3,347
26
60㎡이하
1,674
15
60㎡초과85㎡이하
1,673
11
5
소계
6,095
48
60㎡이하
3,048
27
60㎡초과85㎡이하
3,047
21
6
소계
2,718
21
60㎡이하
1,359
12
60㎡초과85㎡이하
1,359
9
7
소계
3,785
30
60㎡이하
1,892
17
60㎡초과85㎡이하
1,893
13
8
소계
3,045
25
60㎡이하
1,522
14
60㎡초과85㎡이하
1,523
11
9
소계
2,839
23
60㎡이하
1,419
13
60㎡초과85㎡이하
1,420
10
10
소계
2,446
19
60㎡이하
1,223
11
60㎡초과85㎡이하
1,223
8
11
소계
2,141
17
60㎡이하
1,070
10
60㎡초과85㎡이하
1,071
7
12
소계
2,274
18
60㎡이하
1,137
10
60㎡초과85㎡이하
1,137
8
복합6
 
 
10,546
120
1
소계
10,546
120
60㎡이하
-
-
60㎡초과85㎡이하
10,546
120
복합7
 
 
17,312
354
1
소계
5,722
117
60㎡이하
-
-
60㎡초과85㎡이하
5,722
117
2
소계
5,762
118
60㎡이하
-
-
60㎡초과85㎡이하
5,762
118
3
소계
5,828
119
60㎡이하
-
-
60㎡초과85㎡이하
5,762
119 
※ 세대수 산정 : 60㎡이하 83㎡, 60㎡초과 
85㎡이하 110㎡ 기준 적용
배  치
∙담장설치불허구간 : 공원 경계부
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
-
관
보
356
다. 도시지원시설용지(변경없음)
도면번호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
지1～2
지1～2
용  도
도시지원시설
(연면적의 30%, 1층 이하로 
근린생활시설허용)
지구단위계획
지침참조
　
건폐율
60%
용적률
300%
높이
최고층수
-
최저층수
-
건축선
건축한계선
3m
시행지침도
참조
배  치
-
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
-
기 타
∙쌈지공원 위치지정
관
보
357
라. 공동주택용지(변경)
1) 아파트용지(변경없음)
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A1
A1
용  도
∙전용면적 60㎡이하의 아파트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
141.0%
높이
최고층수
25층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙담장설치불허구간 : 남측 공원 경계부
∙차폐조경 : 서측 초·중학교변 5m 
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A2
A2
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 
및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
170.0%
높이
최고층수
25층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(15층이하) : 서측도로(국도56호선)변
                            건축한계선으로부터 20m이내
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A3
A3
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 
및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
170.0%
높이
최고층수
30층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(18층이하) : 서측도로(지방도359호선)변
                             건축한계선으로부터 20m이내
∙건축물 직각배치구간 : 서측도로(지방도359호선)변
                     대지경계선에서 40m이내 구간
∙담장설치불허구간 : 남측 공원 경계부
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A4
A4
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 
및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
190.0%
높이
최고층수
28층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(18층이하) : 서측도로(지방도359호선)변
                            건축한계선으로부터 20m이내
∙건축물 직각배치구간 : 서측도로(지방도359호선)변
                     대지경계선에서 40m이내 구간
∙담장설치불허구간 : 북측 보행자도로 경계부
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
관
보
358
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A5
A5
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 
및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
171.3%
높이
최고층수
28층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(15층이하) : 북측도로(국도56호선)변
                            건축한계선으로부터 20m이내
∙중저층배치구간(18층이하) : 서측도로(지방도359호선)변  
                            건축한계선으로부터 20m이내
∙건축물 직각배치구간 : 서측도로(지방도359호선)변
                     대지경계선에서 40m이내 구간
∙담장설치불허구간 : 북서측 공원 경계부
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A6
A6
용  도
∙전용면적 60㎡이하의 아파트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
140.0%
높이
최고층수
20층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(15층이하) : 북측도로(시도1호선)변
                            건축한계선으로부터 20m이내
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A7
A7
용  도
∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 
아파트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
172.3%
높이
최고층수
18층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(15층이하) : 북측도로(시도1호선)변  
                            건축한계선으로부터 20m이내
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A8
A8
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 
아파트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
171.3%
높이
최고층수
18층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(15층이하) : 북측도로(시도1호선)변  
                            건축한계선으로부터 20m이내
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
관
보
359
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A9
A9
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아
파트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
171.3%
높이
최고층수
18층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙담장설치불허구간 : 동측 및 남측 공원 경계부
∙차폐조경 : 서측 보행자도로변 5m 
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A10
A10
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하, 
85㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
171.9%
높이
최고층수
23층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(15층이하) : 북측도로(시도1호선)변
                            건축한계선으로부터 20m이내
∙담장설치불허구간 : 공원 경계부
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A12
A12
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 아파
트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
154.7%
높이
최고층수
30층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(10층이하) : 북측 보행자도로변
                            건축한계선으로부터 20m이내
∙차폐조경 : 북측 보행자도로변 5m  
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
비 고
A11
A11
용  도
∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하, 85
㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
건폐율
-
용적률
171.9%
높이
최고층수
20층
건축선
건축한계선
∙대지경계선으로부터 6m
시행지침도참조
배  치
∙중저층배치구간(15층이하) : 북측도로(시도1호선)변
                            건축한계선으로부터 20m이내
∙중저층배치구간(18층이하) : 서측도로(서측우회도로)변  
                            건축한계선으로부터 20m이내
∙건축물 직각배치구간 : 서측도로변
                     대지경계선에서 40m이내 구간
∙담장설치불허구간 : 공원 경계부
형  태
∙지구단위계획 시행지침 참조
색  채
∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조