yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제15810호                        관         보                2004. 10. 4. (월요일)

           규         모

구분 등급 유별 번호 폭원(m) 사용형태 기                   능 연 장(m) 기         점 종           점 비     고
기정 소로 2        592        8 일반도로    국지도로        295 중로3-41      중로3-41
기정 소로 3        357        6 보 행 자   특수도로          10 대로3-28     소로2-592
                           전용도로
기정 소로 3        358        5 보 행 자   특수도로        146 대로1-1       중로1-50
                           전용도로
기정 소로 3        359        4 보 행 자   특수도로          49 대로1-1      중로3-41
                           전용도로
기정 소로 3        360        4 보 행 자   특수도로          15 대로1-1      소로2-590
                           전용도로
기정 소로 3        361        4 보 행 자   특수도로          10 대로3-28     소로2-590
                           전용도로
기정 소로 3        362        4 보 행 자   특수도로          10 대로3-28     소로2-590
                           전용도로
기정 소로 3        363        4 보 행 자   특수도로        124 대로3-28      중로2-65
                           전용도로
기정 소로 3        364        4 보 행 자   특수도로          62 중로1-51     근린공원75호
                           전용도로
기정 소로 3        365        4 보 행 자   특수도로          30 중로1-52     소로1-132
                           전용도로
기정 소로 3        366        4 보 행 자   특수도로          25 소로1-132 소로3-358
                           전용도로
 나. 공원결정조서
                                                         면           적(㎡)
   도면표
구분 시번호 공 원 명 시설의구분 위                                치기         정변           경비      고

계                                                         48,250       46,915

기정    74       공 원       근린공원 평택시 이충동 산76-1임 일원           25,100       25,100

기정    75       공 원       근린공원 평택시 이충동 산37-6임 일원           14,250       14,250

기정    76       공 원       어린이공원 평택시 이충동 산77임 일원               1,530      1,530

변경    77       공 원       어린이공원 평택시 이충동 569 전 일원              5,370      4,035

기정    78       공 원       어린이공원 평택시 이충동 562-1전 일원             2,000      2,000
 다. 녹지결정조서
                                                         면           적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시 설 명 시설의구분 위                                치기          정변          경비      고

계                                                        17,402.8     17,301.2

                                        27
제15810호                         관           보                    2004. 10. 4. (월요일)

                                                               면           적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시 설 명 시설의구분 위                                     치기           정변            경비     고
변경     33    녹 지      완충녹지 평택시 이충동 438-6 답 일원                  3,968.9         3,911.3
기정     34    녹 지      완충녹지 평택시 이충동 176 전 일원                    4,729.7         4,729.7
기정     35    녹 지      완충녹지 평택시 이충동 358-1 전 일원                  8,704.2         8,660.2
    라. 학교결정조서
                                   위                 치                 면 적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시설명 시설의구분 기                        정 변                  경 기         정 변       경비    고
계                                                                    33,165      45,100
변경     42   학 교 초등학교 이충동 335 답 일원              이충동 332-3전 일원         10,665      10,600
기정     43   학 교 초등학교 이충동 569 전 일원              이충동 569 전 일원          10,220      10,220
변경     44   학 교    중학교    이충동 산73-7임 일원 이충동 335 답 일원                 12,280      12,000
신설     1    학 교 고등학교             -             이충동 산73-7임 일원               -     12,280
    마. 공용의청사결정조서

     도면표
구분 시번호 시 설 명 시설의구분 위                                     치 면       적(㎡) 비                  고

기정     19   공용의청사 파 출 소 평택시 이충동 440 전 일원                            600 형상 조정
    바. 주차장결정조서(변경없음)

     도면표
구분 시번호 시 설 명 시설의구분 위                                     치 면       적(㎡) 비                  고

기정     25   주 차 장 노외주차장 평택시 이충동 341 답 일원                           2,623
4. 도시계획시설 결정(변경)도면:생략
                   평택이충2지구택지개발사업제1종지구단위계획결정(변경)서
Ⅰ. 제1종 지구단위계획구역 지정서
1. 제1종 지구단위계획구역 지정 (변경없음)
    ○구역명:평택 이충2지구 지구단위계획구역
    ○위 치:경기도 평택시 이충동 일원
    ○면 적:395,660.6㎡
2. 해당구역의 위치와 범위가 표시된 도면 및 위치도 : 생략
Ⅱ. 제1종 지구단위계획 결정서
1. 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획 결정
    가. 지역·지구의 지정
     ·용도지역결정(변경)조서
                               면                        적(㎡)
구                     분 기            정변            경 변         경     후 구 성 비(%) 비          고

            계               395,660.6              -       395,660.6             100.0
주거지역 소                계     354,113.0          증) 2.5      354,115.5              89.5

                                          28
제15810호                          관              보                   2004. 10. 4. (월요일)

                                 면                          적(㎡)
구                      분 기            정변               경 변         경     후 구 성 비(%) 비         고
         제1종 일반주거지역           62,786.2        증) 2,407.8           65,194.0           16.5
         제2종 일반주거지역           21,248.1       증) 51,891.9           73,140.0           18.5
         제3종 일반주거지역          248,332.1       감) 54,365.5       193,966.6              49.0
         준 주 거 지 역            21,746.6            증) 68.3          21,814.9            5.5
자    연   녹   지     지   역      41,547.6             감) 2.5          41,545.1           10.5
     ·용도지역결정(변경)사유서
      -위 치:평택시 이충동 일원
         용   도     지   역                 면   적(㎡)
기              정 변             경기            정변        경 결              정(변       경)사         유
제1종 일반주거지역 제1종 일반주거지역                62,786.2     65,194.0 종교용지1호 폐지에 따른 용도지역 조정
제2종 일반주거지역 제2종 일반주거지역                21,248.1     73,140.0 고등학교 신설등에 따른 용도지역 조정
제3종 일반주거지역 제3종 일반주거지역                248,332.1 193,966.6 고등학교 신설등에 따른 용도지역 조정
준주거지역              준주거지역             21,746.6     21,814.9 교통영향평가 협의내용에 따른 용도지역 조정
자연녹지지역             자연녹지지역            41,547.6     41,545.1 구적오차
    나. 도시계획시설의 배치와 규모
     1)도로결정(변경)조서 및 사유서
      ·도로결정(변경)조서
         규         모

구분 등급 유별 번호 폭원(m) 사용형태 기                        능 연 장(m) 기              점 종           점 비     고

기정 대로 1        1       35 일반도로       주간선도로           7,796 12호광장              1호광장       ( )는지구내
                                                     (542)
변경 대로 3      28        25 일반도로 보조간선도로                1,022 대로1-1              대로3-9
기정 중로 1      50    20~23 일반도로        집산도로              578 대로3-28             중로1-51
기정 중로 1      51        20 일반도로       집산도로              475 대로3-28             중로1-52
기정 중로 1      52        20 일반도로       집산도로              552 대로1-1              대로3-9
기정 중로 2      65        15 일반도로       집산도로              482 중로1-51             중로3-41
변경 중로 2      66        16 일반도로       집산도로              113 중로1-50             중로1-52
기정 중로 3      41        12 일반도로       집산도로              236 대로3-28             중로2-65
기정 중로 3      42        12 일반도로       집산도로                38 중로1-50            소로1-132
기정 중로 3      43        12 일반도로       집산도로                25 중로2-66            소로1-132
기정 소로 1      130       10 일반도로       국지도로                94 중로3-41            소로2-590
기정 소로 1      131       10 일반도로       국지도로                79 중로3-41            소로2-592
기정 소로 1      132       10 일반도로       국지도로              255 중로3-43             중로3-43
기정 소로 2      590       8 일반도로        국지도로              353 중로3-41             소로2-590
기정 소로 2      591       8 일반도로        국지도로                52 소로2-592 소로2-592

                                             29
제15810호                          관            보                  2004. 10. 4. (월요일)

      규          모

구분 등급 유별 번호 폭원(m) 사용형태 기                     능 연 장(m) 기          점 종          점 비        고
기정 소로 2    592        8 일반도로        국지도로          295 중로3-41         중로3-41
기정 소로 3    357        6 보 행 자       특수도로             10 대로3-28       소로2-592
                       전용도로
기정 소로 3    358        5 보 행 자       특수도로          146 대로1-1          중로1-50
                       전용도로
기정 소로 3    359        4 보 행 자       특수도로             49 대로1-1        중로3-41
                       전용도로
기정 소로 3    360        4 보 행 자       특수도로             15 대로1-1        소로2-590
                       전용도로
기정 소로 3    361        4 보 행 자       특수도로             10 대로3-28       소로2-590
                       전용도로
기정 소로 3    362        4 보 행 자       특수도로             10 대로3-28       소로2-590
                       전용도로
기정 소로 3    363        4 보 행 자       특수도로          124 대로3-28         중로2-65
                       전용도로
기정 소로 3    364        4 보 행 자       특수도로             62 중로1-51       근린공원75호
                       전용도로
기정 소로 3    365        4 보 행 자       특수도로             30 중로1-52       소로1-132
                       전용도로
기정 소로 3    366        4 보 행 자       특수도로             25 소로1-132 소로3-358
    ·도로결정(변경)사유서
변경전도로명 변경후도로명 변                 경       내        용 변            경            사           유

대로 1-1       대로 1-1                 -                                  -
대로 3-28    대로 3-28     면적증가 (증 101.6㎡)               교통영향평가 협의내용 반영 및 도로폭 확보
중로 1-50    중로 1-50                  -                                  -
중로 1-51    중로 1-51                  -                                  -
중로 1-52    중로 1-52                  -                                  -
중로 2-65    중로 2-65                  -                                  -
중로 2-66    중로 2-66     면적증가 (증 115㎡)                 교통영향평가 협의내용 반영
                       도로폭 증가(15m 16m)
중로 3-41    중로 3-41                  -                                  -
중로 3-42    중로 3-42                  -                                  -
중로 3-43    중로 3-43                  -                                  -
소로 1-130   소로 1-130                 -                                  -
소로 1-131   소로 1-131                 -                                  -

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제15810호                  관            보                  2004. 10. 4. (월요일)

변경전도로명 변경후도로명 변           경       내        용 변            경              사         유
소로 1-132    소로 1-132          -                                  -
소로 2-590    소로 2-590          -                                  -
소로 2-591    소로 2-591          -                                  -
소로 2-592    소로 2-592          -                                  -
소로 3-357    소로 3-357          -                                  -
소로 3-358    소로 3-358          -                                  -
소로 3-359    소로 3-359          -                                  -
소로 3-360    소로 3-360          -                                  -
소로 3-361    소로 3-361          -                                  -
소로 3-362    소로 3-362          -                                  -
소로 3-363    소로 3-363          -                                  -
소로 3-364    소로 3-364          -                                  -
소로 3-365    소로 3-365          -                                  -
소로 3-366    소로 3-366          -                                  -
  2)주차장결정(변경)조서(변경없음)

     도면표
구분 시번호 시 설 명 위                                   치면    적(㎡) 비                      고

기정    25   노외주차장 평택시 이충동 341 답 일원                     2,623.0
  3)공원결정(변경)조서 및 사유서
     ·공원결정(변경)조서
                                                      면          적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시 설 명 시설의구분 위                             치기           정변          경비       고

기정    74    공 원     근린공원 평택시 이충동 산76-1임 일원         25,100.0       25,100.0

기정    75    공 원     근린공원 평택시 이충동 산37-6임 일원         14,250.0       14,250.0

기정    76    공 원    어린이공원 평택시 이충동 산77임 일원              1,530.0        1,530.0

변경    77    공 원    어린이공원 평택시 이충동 569 전 일원             5,370.0        4,035.0

기정    78    공 원    어린이공원 평택시 이충동 562-1전 일원            2,000.0        2,000.0
     ·공원결정(변경)사유서

도면표시번호 시 설 명 변            경       내        용변             경              사         유

     74     근린공원              -                                   -

     75     근린공원              -                                   -

     76     어린이공원             -                                   -

     77     어린이공원 ·면적감소(감1,335㎡)               ·공원북측 학교용지 확대

     78     어린이공원

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제15810호                           관               보                   2004. 10. 4. (월요일)

  4)녹지결정(변경)조서 및 사유서
     ·녹지결정(변경)조서
                                                                     면         적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시 설 명 시설의구분 위                                           치기          정변          경비        고

기정    33      녹 지       완충녹지 평택시 이충동 438-6 답 일원                      3,968.9      3,911.3
기정    34      녹 지       완충녹지 평택시 이충동 176 전 일원                        4,729.7      4,729.7
기정    35      녹 지       완충녹지 평택시 이충동 358-1 전 일원                      8,704.2      8,660.2
     ·녹지결정(변경)사유서
도면표시번호 시 설 명 변                 경           내           용변                 경            사         유
     33       녹     지 ·면적감소(감57.6㎡)                        ·교통영향평가 협의내용 반영
     34       녹     지              -                                           -
     35       녹     지 ·면적감소(감44.0㎡)                        ·도로폭 확보에 따른 면적감소
  5)공공청사결정(변경)조서 및 사유서
     ·공공청사결정(변경)조서

     도면표
구분 시번호 시 설 명 시설의구분 위                                           치 면       적(㎡) 비                  고

기정    19     공용의청사 파 출 소 평택시 이충동 440 전 일원                                600.0 형상조정
     ·공공청사결정(변경)사유서
도면표시번호 시 설 명 변                 경           내           용변                 경            사         유
     35      공용의청사 ·용지형상 조정                                ·교통영향평가 협의내용 반영
                        ·면적 변경없음
  6)학교결정(변경)조서 및 사유서
     ·학교결정(변경)조서
                                   위                       치                  면 적(㎡)
   도면표
구분 시번호 시설명 시설의구분 기                             정 변                   경 기       정 변          경비   고
변경    42     학 교 초등학교 이충동 335 답 일원                  이충동 332-3전 일원 10,665.0 10,600.0
기정    43     학 교 초등학교 이충동 569 전 일원                  이충동 569 전 일원 10,220.0 10,220.0
변경    44     학 교    중학교    이충동 산73-7임 일원 이충동 335 답 일원 12,280.0 12,000.0
신설       1   학 교 고등학교              -                이충동 산73-7임 일원              - 12,280.0
     ·학교결정(변경)사유서
도면표시번호 시 설 명 변                 경           내           용변                 경           사          유

     42       초등학교 위치변경 및 면적변경(감65㎡)                       지구내 취학아동의 통학권 및 학구분리를 위

                                                           하여 위치변경

     43       초등학교                     -                                       -

     44        중학교      위치변경 및 면적변경(감280㎡)                 고등학교 신설에 따른 위치변경

     1        고등학교 ·위치:평택시 이충동 산73-7임 일원 사업지구내 및 주변지역 통학권을 고려하여

                        ·면적:12,280.0㎡                      고등학교 신설

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제15810호                            관             보                    2004. 10. 4. (월요일)

2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)                          ○인접한 2필지는 합병가능
 가. 일반계획                                               ○가구의 규모는 입지여건에 따라 구획하며,
  □공동주택용지                                                  규모는 적정하게 계획
      ○공동주택은 도시의 주변여건과 개발가능                           □준주거용지
       축, 도시경관 및 자연환경, 기존 도시계획                         ○인접도로의 성격과 구역내에서 차지하는
       상황을 종합적으로 고려하여 배치하되 어린                              위계적 위치, 입지예상 건축물의 규모를 감
       이공원, 단지내 상가, 어린이놀이터 등의 필                            안하여 가구의 규모를 결정
       요성을 감안하여 결정                                     ○접근성과 인지도를 고려하여 간선가로변에
      ○가구규모는 최소한 소규모의 생활편익시설                               접하는 가구의 규모를 내부가구 규모보다
       을 갖출 수 있고 주거환경의 쾌적성과 공급                             크게 구획하여 동일한 준주거용지내에서도
       처리의 효율성을 확보할 수 있는 분구단위                              가구의 규모를 조정하여 가구계획을 수립
       로 block을 구획                                     ○가구내 차량진입은 후면으로 접근이 가능
      ○공동주택의 가구규모는 아파트 건설에 적                               하도록 내부에 서비스도로를 설치하여 전면
       합하도록 계획                                             도로의 교통혼잡 해소 및 보행동선의 보호,
  □단독주택용지                                                  도시미관의 증진을 도모
      ○주간선도로, 보조간선도로 및 집산도로변과                          ○가구의 규모는 입지여건에 따라 구획하며,
       완충녹지변에는 획지배열시 1열 배열이 되                              면적규모는 적정하게 계획
       도록 하며 그 배면은 2열 배열이 되도록 함.                      □공공시설용지
      ○가구방향은 주택의 남향배치가 용이하도록                           ○공공시설의 용도별 시설물계획에 적합하도
       가능한 한 남북 및 동서 장방향으로 계획                              록 획지규모를 설정

 나. 가구 및 획지의 규모에 관한 결정(변경)
  □공동주택용지
                                    획                           지
                                                            면        적(㎡)
도면번호
(획지번호) 면       적(㎡) 위                                치 기        정 변             경 비             고

  계        152,534.0                -                  163,249.0       152,534.0
 1BL        11,380.0 평택시 이충동 337답 일원                    22,095.0          11,380.0
 2BL        36,253.0 평택시 이충동 564전 일원                    36,253.0          36,253.0
 3BL        40,333.0 평택시 이충동 산74-1임 일원                  40,333.0          40,333.0
 4BL        37,718.0 평택시 이충동 산73-4임 일원                  37,718.0          37,718.0
 5BL        26,850.0 평택시 이충동 산37-5임 일원                  26,850.0          26,850.0
  □단독주택용지
                                            획                             지
도면번호
(획지번호)                                                                면        적(㎡)
기 정 변 경 가구번호 면 적(㎡) 위                                       치 기            정변         경 비       고

 계             -       13,600.0 -                                   12,750.0    13,600.0
 소     계       A1       1,964.4 -                                    1,964.4     1,964.4

                                                33
제15810호                      관            보              2004. 10. 4. (월요일)

                                       획                       지
도면번호
(획지번호)                                                     면        적(㎡)
기 정 변 경 가구번호 면 적(㎡) 위                               치 기        정변          경 비      고
 -1     -1                     평택시 이충동 420-7전 일원           262.5       262.5
 -2     -2                     평택시 이충동 438-6답 일원           229.6       229.6
 -3     -3                     평택시 이충동 420-7전 일원           245.0       245.0
 -4     -4                     평택시 이충동 420-7전 일원           275.4       275.4
 -5     -5                     평택시 이충동 420-7전 일원           276.9       276.9
 -6     -6                     평택시 이충동 422-2도 일원           222.9       222.9
 -7     -7                     평택시 이충동 420-10전 일원          229.2       229.2
 -8     -8                     평택시 이충동 420-10전 일원          222.9       222.9
 소     계        A2    740.0                -               740.0       740.0
 -9     -1                     평택시 이충동 산77임 일원             240.0       240.0
-10     -2                     평택시 이충동 422-2도 일원           255.1       255.1
-11     -3                     평택시 이충동 420-8전 일원           244.9       244.9
 소     계        A3   1,336.2               -              1,336.2     1,336.2
-12     -1                     평택시 이충동 산77-1임 일원           219.9       219.9
-13     -2                     평택시 이충동 산77임 일원             223.3       223.3
-14     -3                     평택시 이충동 산77임 일원             223.3       223.3
-15     -4                     평택시 이충동 422-3전 일원           223.3       223.3
-16     -5                     평택시 이충동 422-3전 일원           223.8       223.8
-17     -6                     평택시 이충동 422-2도 일원           222.6       222.6
 소     계        A4   1,763.2               -              1,763.2     1,763.2
-18     -1                     평택시 이충동 산77-1임 일원           214.5       214.5
-19     -2                     평택시 이충동 산77-5임 일원           223.9       223.9
-20     -3                     평택시 이충동 422-9대 일원           224.5       224.5
-21     -4                     평택시 이충동 422-10대 일원          217.0       217.0
-22     -5                     평택시 이충동 422-9대 일원           216.4       216.4
-23     -6                     평택시 이충동 422-9대 일원           224.4       224.4
-24     -7                     평택시 이충동 422-9대 일원           224.4       224.4
-25     -8                     평택시 이충동 산77-5임 일원           218.1       218.1
 소     계        A5   1,713.9               -              1,713.9     1,713.9
-26     -1                     평택시 이충동 422-3전 일원           207.5       207.5
-27     -2                     평택시 이충동 산77-5임 일원           213.7       213.7
-28     -3                     평택시 이충동 422-9대 일원           213.7       213.7
-29     -4                     평택시 이충동 422-9대 일원           205.7       205.7

                                           34
제15810호                      관            보              2004. 10. 4. (월요일)

                                       획                       지
도면번호
(획지번호)                                                     면        적(㎡)
기 정 변 경 가구번호 면 적(㎡) 위                               치 기        정변          경 비      고
-30     -5                     평택시 이충동 422-9대 일원           213.9       213.9
-31     -6                     평택시 이충동 422-9대 일원           221.9       221.9
-32     -7                     평택시 이충동 422-3전 일원           221.9       221.9
-33     -8                     평택시 이충동 422-3전 일원           215.6       215.6
 소     계        A6   1,766.5               -               916.5      1,766.5
-34     -1                     평택시 이충동 421-2대 일원           224.3       224.3
-35     -2                     평택시 이충동 421-2대 일원           238.1       238.1
 -      -3                     평택시 이충동 422-2도 일원               -       216.2
 -      -4                     평택시 이충동 422-2도 일원               -       213.1
 -      -5                     평택시 이충동 363-2답 일원               -       208.6
 -      -6                     평택시 이충동 421-2대 일원               -       212.1
-36     -7                     평택시 이충동 421-2대 일원           234.1       234.1
-37     -8                     평택시 이충동 420-9대 일원           220.0       220.0
 소     계        A7    753.4                -               753.4       753.4
-38     -1                     평택시 이충동 산77-1임 일원           256.9       256.9
-39     -2                     평택시 이충동 산77임 일원             243.8       243.8
-40     -3                     평택시 이충동 산77임 일원             252.7       252.7
 소     계        A8    740.9                -              1,848.7      740.9
-41     -1                     평택시 이충동 419답 일원             248.0       248.0
-42     -2                     평택시 이충동 419답 일원             243.0       243.0
-43     -3                     평택시 이충동 415-1답 일원           249.9       249.9
-44     -                                  -               223.8           -
-45     -                                  -               224.9           -
-46     -                                  -               219.7           -
-47     -                                  -               219.7           -
-48     -                                  -               219.7           -
 소     계        A9   2,821.5               -              1,713.9     2,821.5
 -      -1                     평택시 이충동 419답 일원                 -       223.8
 -      -2                     평택시 이충동 419답 일원                 -       224.9
 -      -3                     평택시 이충동 418답 일원                 -       219.7
 -      -4                     평택시 이충동 417답 일원                 -       219.7
 -      -5                     평택시 이충동 417답 일원                 -       219.7
-49     -6                     평택시 이충동 417답 일원             234.6       234.6

                                           35