yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
143
주1) 용적률은 부대시설이 포함된 것임, 임대라 함은 국민임대 또는 일반(공공, 민간)임대를 통칭
함.
  2) 혼합유형 공동주택용지를 대지분할가능선에 의해 분할하는 경우에는 해당블록 총 세대수내
에서 혼합 또는 단일유형으로 각각 구분하여 주택계획수립이 가능함(별표4-2 참조)
85㎡초과
8,157.0
122
293
30 / 22
40
225
RH15
60～85㎡이하
67,879.0
1,298
3,115
30 /22
40
220
분양
RH16
60～85㎡이하
68,271.0
1,068
2,563
30 / 22
40
180
임대
144
< 별표 4-2 > 대지분할가능선이 계획된 혼합유형 및 단일유형 공동주택계획(안) 예시(변경)
   - 기정 -
주) 공급면적, 층수, 건폐율, 용적률, 공급유형은 <별표4-1>를 따름
   - 변경 -
주) 공급면적, 층수, 건폐율, 용적률, 공급유형은 <별표4-1>를 따름
< 별표 4-3 > 대지분할가능선이 계획된 단일유형 공동주택계획(안) 예시(변경없음) : 생략
혼합유형
단일유형
블록명
유형
면적
(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
블록명
유형
면적(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
RM 1　
소
계
91,771.0
1,392
3,341
RM 1
소
계
91,771.0
1,392
3,341
계
59,777.0
907
2,177
RM
1-1
60~85㎡이
하
59,777.0
987
2,369
RM 1-1
60~85㎡
이하
38,937.0
643
1,543
85㎡초과
20,840.0
264
634
계
31,994.0
485
1,164
RM
1-2
85㎡초과
31,994.0
405
972
RM 1-2
60~85㎡
이하
20,840.0
344
826
85㎡초과
11,154.0
141
338
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
계
53,700.1
946
2,270
RH 4-1
60~85㎡이
하
53,767.0
1,053
2,527
RH 4-1
60~85㎡
이하
30,801.1
603
1,447
85㎡초과
22,899.0
343
823
계
40,039.9
706
1,694
RH 4-2
85㎡초과
39,973.0
599
1,437
RH 4-2
60~85㎡
이하
22,965.9
450
1,080
85㎡초과
17,074.0
256
614
혼합유형
단일유형
블록명
유형
면적(㎡
)
세대수
(세대)
인구수
(인)
블록명
유형
면적(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
계
53,700.1
946
2,270
RH 4-1
60~85㎡이
하
53,767.0
1,053
2,527
RH 4-1
60~85㎡
이하
30,801.1
603
1,447
85㎡초과
22,899.0
343
823
계
40,039.9
706
1,694
RH 4-2
85㎡초과
39,973.0
599
1,437
RH 4-2
60~85㎡
이하
22,965.9
450
1,080
85㎡초과
17,074.0
256
614
145
3) 주상복합용지(변경)
< 별표 5 > 주상복합용지의 건축물 용도(변경)
   - 기정 -
주) 교육환경보호구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 교육환경보호구역내 금지시설(절대+상대)
은 불허용도임
   - 변경 -
주) 교육환경보호구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 교육환경보호구역내 금지시설(절대+상대)
구분
주상복합용지
건축물
용도
기본방향
상업및업무지원강화, 도심공동화방지
도면표시
RC
허용용도
ㆍ아파트및부대복리시설
(가정어린이집･공동생활가정및재가노인복지시설제외)
ㆍ주거외시설(3층이하)
- 제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제2종근린생활시설(실외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 판매시설(도매시장제외)
- 의료시설(격리병원제외)
- 교육연구시설중학원
- 업무시설중일반업무시설(오피스텔제외)
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 운동장제외)
해당블록
RC 1, 2, 3
구분
주상복합용지
건축물
용도
기본방향
상업및업무지원강화, 도심공동화방지
도면표시
RC
허용용도
ㆍ아파트및부대복리시설
(가정어린이집･공동생활가정및재가노인복지시설제외)
ㆍ주거외시설(3층이하)
- 제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제2종근린생활시설(실외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 판매시설(도매시장제외)
- 의료시설(격리병원제외)
- 교육연구시설중학원
- 업무시설중일반업무시설
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 운동장제외)
해당블록
RC 1, 2, 3, 4
147
< 별표 6 > 주상복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수(변경)
   - 기정 -
  - 변경 -
필지
번호
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
공급면적
(㎡)
최고/평균
층수(층)
건폐율
(%)
전체용적률
(주거부문용적률)
비고
계　
130,340.8
3,760
9,023
-
-
-
-
2.4인/
세대
RC 1
소
계
61,174.3
1,754
4,209
-
49/45
60
400%
(주거: 360%)
170m
이하
60~85㎡이하
39,232.3
1,228
2,947
115
85㎡초과
21,942.0
526
1,262
150
RC 2
소
계
43,934.0
955
2,292
-
25/-
60
280%
(주거: 250%)
60~85㎡이하
43,934.0
955
2,292
115
RC 3
60㎡이하
25,232.5
1,051
2,522
60
25/-
60
400%
(주거: 250%)
필지
번호
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
공급면적
(㎡)
최고/평균
층수(층)
건폐율
(%)
전체용적률
(주거부문용적률)
비고
계　
161,863.8
4,220
10,127
-
-
-
-
2.4인/
세대
RC 1
소
계
61,174.3
1,754
4,209
-
49/45
60
400%
(주거: 360%)
170m
이하
60~85㎡이하
39,232.3
1,228
2,947
115
85㎡초과
21,942.0
526
1,262
150
RC 2
소
계
43,934.0
955
2,292
-
25/-
60
280%
(주거: 250%)
60~85㎡이하
43,934.0
955
2,292
115
RC 3
소계
25,232.5
631
1,514
-
25/-
60
280%
(주거: 250%)
60㎡이하
11,950.0
343
823
87
60~85㎡이하
13,282.5
288
691
115
RC 4
소계
31,523.0
880
2,112
-
30층이상
60
400%
(주거: 360%)
120m
이하
60~85㎡이하
17.000.0
532
1,277
115
85㎡초과
14.523.0
348
835
150
148
4) 상업․업무시설용지(변경)
< 별표 7 > 상업용지의 건축물 용도(변경)
   - 기정 -
구분
중심상업용지(C1~C4)
근린상업용지(C5~C10)
파워센터
간선도로변
집산·국지도로
간선도로변
집산·국지도로
주거업무시설군
단독주택
X
X
X
X
X
공동주택
X
X
X
X
X
업무시설
○
○
○
△1)
△1)
근린생활시설
및
영업시설군
제1종근린생활시설
△2)
△2)
○
△3)
△3)
제2종근린생활시설
△4)
△4)
△5)
△6)
△6)
판매시설
○
○
○
△7)
△7)
운동시설
△8)
△8)
△8)
△8)
△8)
숙박시설
○
X
○
X
X
교육및
복지시설군
의료시설
X
△9)
△9)
△9)
△9)
교육연구시설
△10)
△10)
△10)
△11)
△11)
노유자시설
X
X
X
○
○
수련시설
X
△12)
△12)
△12)
△12)
문화집회시설군
문화및집회시설
○
○
○
○
○
종교시설
X
X
X
X
X
위락시설
△13)
△13)
△14)
X
X
관광휴게시설
X
○
○
X
X
전기통신시설
및
산업등
시설군
방송통신시설
△15)
△15)
△15)
△15)
△15)
발전시설
X
X
X
X
X
운수시설
○
X
X
X
X
창고시설
X
X
X
X
X
공장
X
X
X
X
X
위험물저장및
처리시설
X
△16)
X
△16)
X
분뇨및
쓰레기처리시설
X
X
X
X
X
자동차관련
시설군
자동차관련시설
△17)
△17)
△17)
△17)
△17)
그밖의
시설군
장례식장
X
X
X
X
X
주1) ○: 허용용도, △: 제한적허용용도, X : 불허용도
△1) 오피스텔제외
△2) 안마원제외
△3) 주택지와면해있는지역의경우는안마원제외
△4) 옥외철탑이설치된골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외
△5) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△6) 주택지와면해있는지역의경우는단란주점, 안마시술소제외
△7) 도매시장및소매시장제외
△8) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△9) 격리병원, 정신병원및요양병원제외
△10) 학교제외
△11) 초등학교, 중학교, 고등학교, 전문대학, 대학, 대학교제외
△12) 생활권수련시설에한함
△13) 단란주점, 유흥주점, 카지노영업소제외
△14) 카지노영업소제외
△15) 방송국, 전신전화국및통신용시설에한함
△16) 주유소에한함
△17) 주차장, 세차장에한함
150
   - 변경 -
< 별표 7-1 > 상업용지의 획지별 허용용도 분류기준(변경없음) : 생략
구분
중심상업용지(C2~C4)
근린상업용지(C5~C10)
파워센터
간선도로변
집산·국지도로
간선도로변
집산·국지도로
주거업무시설군
단독주택
X
X
X
X
X
공동주택
X
X
X
X
X
업무시설
○
○
○
△1)
△1)
근린생활시설
및
영업시설군
제1종근린생활시설
△2)
△2)
○
△3)
△3)
제2종근린생활시설
△4)
△4)
△5)
△6)
△6)
판매시설
○
○
○
△7)
△7)
운동시설
△8)
△8)
△8)
△8)
△8)
숙박시설
○
X
○
X
X
교육및
복지시설군
의료시설
X
△9)
△9)
△9)
△9)
교육연구시설
△10)
△10)
△10)
△11)
△11)
노유자시설
X
X
X
○
○
수련시설
X
△12)
△12)
△12)
△12)
문화집회시설군
문화및집회시설
○
○
○
○
○
종교시설
X
X
X
X
X
위락시설
△13)
△13)
△14)
X
X
관광휴게시설
X
○
○
X
X
전기통신시설
및
산업등
시설군
방송통신시설
△15)
△15)
△15)
△15)
△15)
발전시설
X
X
X
X
X
운수시설
○
X
X
X
X
창고시설
X
X
X
X
X
공장
X
X
X
X
X
위험물저장및
처리시설
X
△16)
X
△16)
X
분뇨및
쓰레기처리시설
X
X
X
X
X
자동차관련
시설군
자동차관련시설
△17)
△17)
△17)
△17)
△17)
그밖의
시설군
장례식장
X
X
X
X
X
주1) ○: 허용용도, △: 제한적허용용도, X : 불허용도
△1) 오피스텔제외
△2) 안마원제외
△3) 주택지와면해있는지역의경우는안마원제외
△4) 옥외철탑이설치된골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외
△5) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△6) 주택지와면해있는지역의경우는단란주점, 안마시술소제외
△7) 도매시장및소매시장제외
△8) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△9) 격리병원, 정신병원및요양병원제외
△10) 학교제외
△11) 초등학교, 중학교, 고등학교, 전문대학, 대학, 대학교제외
△12) 생활권수련시설에한함
△13) 단란주점, 유흥주점, 카지노영업소제외
△14) 카지노영업소제외
△15) 방송국, 전신전화국및통신용시설에한함
△16) 주유소에한함
△17) 주차장, 세차장에한함
주2) 교육환경보호구역내에위치한상업용지의경우교육환경보호구역내금지시설(절대+상대)은불허용도임.
151
< 별표 8 > 업무시설용지의 건축물 용도(변경)
   - 기정 -
주) 교육환경보호구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 교육환경보호구역내 금지시설(절대+상대)
은 불허용도임
   - 변경 -
주) 교육환경보호구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 교육환경보호구역내 금지시설(절대+상대)
은 불허용도임
   업무11은 판매시설 중 상점, 제1,2종 근린생활시설은 저층부(3층 이하)에 배치할 것
구
분
행정타운
비즈니스파크
건축물
용도
도면
표시
공청
업무
허용
용도
∙공공업무시설(국가및지방자치단체의청
사) 및부대시설
∙문화및집회시설
∙제1종근린생활시설중가목내지다목, 바
목중우체국
∙제2종근린생활시설중일반음식점, 금융업
소
∙판매시설중상점
※ 단, 건축연면적의70% 이상을공공업무시
설용도로설치
∙공공및일반업무시설
∙판매시설중상점
∙교육연구시설(학교제외)
∙운동시설
∙방송통신시설
∙제1, 2종근린생활시설(안마시술소및
안마원, 노래연습장, 단란주점제외)
※ 단, 건축연면적의70%이상을공공및일
반업무시설용도로설치
※ 업무9, 10은‘공공기관운영에관한법’에
따른공공기관, ‘공공기관지방이전에따른
혁신도시건설및지원에관한특별법’에의한
이전공공기관및그부대시설, 이전공공
기관과같이이전하는기관및그부대시설
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도이외의용도
152
구
분
행정타운
비즈니스파크
건축물
용도
도면
표시
공청
업무
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,
11, 13, 14
9, 10
12
허용
용도
∙공공업무시설(국가
및지방자치단체의
청사) 및부대시설
∙문화및집회시설
∙제1종근린생활시설
중가목내지다목,
바목중우체국
∙제2종근린생활시설
중일반음식점, 금융업소
∙판매시설중상점
※ 단, 건축연면적의
70% 이상을공공
업무시설용도로
설치
∙공공및일반업무시
설
∙판매시설중상점
∙교육연구시설
(학교제외)
∙운동시설
∙방송통신시설
∙제1, 2종근린생활시
설(안마시술소및안
마원, 노래연습장, 단란
주점제외)
※ 단, 건축연면적의
70%이상을공공
및일반업무시설
용도로설치
∙공공및일반업무시
설
∙판매시설중상점
∙교육연구시설
(학교제외)
∙운동시설
∙방송통신시설
∙제1, 2종근린생활시
설(안마시술소및안
마원, 노래연습장, 단란
주점제외)
※ 단, 건축연면적의
70%이상을공공
및일반업무시설
용도로설치
※ ‘공공기관운영에관한법’
에따른공공기관,
‘공공기관지방이전에
따른혁신도시건설및
지원에관한특별법’에
의한이전공공기관
및그부대시설,
이전공공기관과
같이이전하는기관
및그부대시설
∙공공및일반업무시
설
∙판매시설중상점
∙교육연구시설
(학교제외)
∙운동시설
∙방송통신시설
∙제1, 2종근린생활시
설(안마시술소및안
마원, 노래연습장, 단란
주점제외)
∙문화및집회시설
불허
용도∙허용용도이외의용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도이외의용도
153
< 별표 9 > 중심상업용지 및 근린상업용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이(변경)
   - 기정 -
주) *표시된 블록은 특별계획구역임
   - 변경 -
주) *표시된 블록은 특별계획구역임
< 별표 10 > 업무시설용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이(변경)
   - 기정 -
   - 변경 -
5) 산업시설용지(변경없음)
구
분
중심상업용지
근린상업용지
중심상업
특화상업(파워센터*)
근린상업
건폐율
80% 이하
80% 이하
60% 이하
용적률
500% 이하
700% 이하
400% 이하
최고층수
7층이하
-
(높이120m 이하)
7층이하
최저층수
3층이상
10층이상
-
해당블록
C 3, 4
C 1, 2
C 5~10
구
분
중심상업용지
근린상업용지
중심상업
특화상업(파워센터*)
근린상업
건폐율
80% 이하
80% 이하
60% 이하
용적률
500% 이하
700% 이하
400% 이하
최고층수
7층이하
-
(높이120m 이하)
7층이하
최저층수
3층이상
10층이상
-
해당블록
C 3, 4
C 2
C 5~10
구
분
업무시설용지
행정타운
비즈니스파크
건폐율
60% 이하
60% 이하
20% 이하
60% 이하
50% 이하
60% 이하
60% 이하
용적률
400% 이하400% 이하
80% 이하
150% 이하200% 이하400% 이하400% 이하200% 이하
최고층수
7층이하
10층이하
(상징가로변
7층이하)
4층이하
4층이하
-
7층이하
7층이하
5층이하
해당블록
공청1~4
업무1~3
업무4
업무5
업무9, 10
업무6, 7
업무8-➀
업무8-➁
구
분
업무시설용지
행정타운
비즈니스파크
건폐율
60%
이하
60%
이하
20%
이하
60%
이하
50%
이하
60%
이하
60% 이하
60%
이하
50%
이하
60%
이하
용적률
400%
이하
400%
이하
80%
이하
150%
이하
200%
이하
400%
이하
400%
이하
200%
이하
500%
이하
100%
이하
200%
이하
최고층수
7층
이하
10층
이하
(상징
가로변
7층이하)
4층
이하
4층
이하
-
7층
이하
7층
이하
5층
이하
20층
이하
3층
이하
5층
이하
해당블록
공청
1~4
업무
1~3
업무4
업무5
업무
9, 10
업무
6, 7
업무
8-➀
업무
8-➁
업무
11
업무
12
업무
13, 14
154
< 별표 11 > 산업시설용지의 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이(변경없음) : 생략
6) 공공건축물 및 기타시설용지(변경)
< 별표 12 > 교육시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이(변경)
   - 기정 -
   - 변경 -
구분
유치원및학교용지
건축물
용도
도면표시
유
초․중․고
대
허용용도
∙유치원
- 건축물연면적의70% 이상을
유치원으로건축
- 영유아보육법에의한어린이집
- 학원의설립․운영및과
외교습에관한법률시행
령<별표2>에의한미성년
자를주된대상으로하는
학원
∙학교
- 초등학교, 중학교, 고등학교
∙대학교
- 대학, 복합형도심대학
건폐율
60% 이하
60% 이하
60% 이하
용적률
150% 이하
200% 이하
250% 이하
최고층수
4층이하
5층이하
10층이하
해당블록
유1~4
초1~6, 중1~3, 고1~2
대1~3
구분
유치원및학교용지
건축물
용도
도면표시
유
초․중․고
대
허용용도
∙유치원
- 건축물연면적의70% 이상을
유치원으로건축
- 영유아보육법에의한어린이집
- 학원의설립․운영및과
외교습에관한법률시행
령<별표2>에의한미성년
자를주된대상으로하는
학원
∙학교
- 초등학교, 중학교, 고등학교
∙대학교
- 대학, 복합형도심대학
∙교육연구시설
※ 대학2에한하여교육연구
시설허용
건폐율
60% 이하
60% 이하
60% 이하
용적률
150% 이하
200% 이하
250% 이하
최고층수
4층이하
5층이하
10층이하
해당블록
유1~4
초1~6, 중1~3, 고1~2
대1~2
155
< 별표 13 > 문화시설 및 체육시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이(변경)
   - 기정 -
   - 변경 -
< 별표 14 > 권역별 색채계획(변경없음) : 생략
구분
문화시설
체육시설
건축물
용도
도면
표시
문화
체육
허용
용도
∙문화시설(복합)
- 문예회관
- 박물관․미술관․전
시관
- 도서관
∙제1종근린생활시
설중소매점, 제2
종근린생활시설
중일반음식점
※단,
건축연면적의
80% 이상을문화
시설용도로설치
∙「체육시설의설치·이용에
관한법률」에따른골프장
및부속시설
∙「체육시설의설치·이용에
관한법률」에따른체육시
설
- 운동장
- 체육관
- 종합체육시설
∙「체육시설의설치·이용에
관한법률」에따른체육시
설
- 운동장
- 체육관
- 종합체육시설
(단, 중복결정된시설용
지의경우, 지하화된시설
의기능발휘에지장이없
는시설용도에한함)
건폐율
60% 이하
20%이하
50%이하
20%이하
용적률
150% 이하
80%이하
150%이하
80%이하
최고층수
4층이하
4층이하
4층이하
4층이하
해당블록
문화1
체육1
체육2,5
체육3,4
구분
문화시설
체육시설
건축물
용도
도면
표시
문화
체육
허용
용도
∙문화시설(복합)
- 문예회관
- 박물관․미술관․전
시관
- 도서관
∙제1종근린생활시
설중소매점, 제2
종근린생활시설
중일반음식점
※단,
건축연면적의
80% 이상을문화
시설용도로설치
∙「체육시설의설치·
이용에관한법률」에
따른골프장및부
속시설
∙「체육시설의설치·
이용에관한법률」
에따른체육시설
- 운동장
- 체육관
- 종합체육시설
∙「체육시설의설치·
이용에관한법률」에
따른체육시설
- 운동장
- 체육관
- 종합체육시설
(단, 중복결정된시
설용지의경우, 지하
화된시설의기능
발휘에
지장이
없는
시설
용도
에한함)
∙「도시ㆍ군계획시설
의
결정ㆍ구조
및
설치기준에관한규
칙」에따른체육시
설
∙문화및집회시설
중관람장
∙업무시설
건폐율
60% 이하
20%이하
50%이하
20%이하
20%이하
용적률
150% 이하
80%이하
150%이하
80%이하
80%이하
최고층수
7층이하
4층이하
4층이하
4층이하
4층이하
해당블록
문화1
체육1
체육2,5
체육3,4
체육6
156
< 별표 15 > 옥외광고물(간판) 설치기준(변경없음) : 생략
< 별표 16 > 야간경관조명 설치기준(변경)
   - 기정 -
   - 변경 -
< 별표 17 > 대지내 공지(전면공지, 공개공지, 공공조경, 차폐조경) 조성기준(변경없음) : 생략
< 별표 18 > 차량 진출입구간 조성방식(변경없음) : 생략
< 별표 19 > 보행네트워크계획(변경없음) : 생략
< 별표 20 > 생태적 지구단위계획(변경없음) : 생략
< 별표 21 > 심의(인·허가)용 도서제출(변경없음) : 생략
< 별표 22 > 스마트도시(변경없음) : 생략
< 별표 23 > 총론(변경없음) : 생략
라. 특별계획구역의 지정에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서(변경)
1) 특별계획구역 결정(변경) 조서
   - 기정 -
   - 변경 -
제2조조성원칙및연출방안
③공동주택옥탑부조명및상향식조명방식(업라이트)을금지하며, 상업지역을제외한전지역에원색의조명사용
을제한한다.
제2조조성원칙및연출방안
③공동주택옥탑부조명및상향식조명방식(업라이트)은지양한다. 다만, 해당승인권자(또는허가권자)가인정하는
경우에는그러하지아니하다.
④상업지역을제외한전지역에원색의조명사용을제한한다.
도면표시
구역명
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
142,049.0
특2
특화주거
RB 5,7
79,201.0
특3
파워센터
C1, 2
62,816.0
도면표시
구역명
위치
면적(㎡)
비고
합계
-
110,715.0
특2
특화주거
RB 7
47,899.0
특3
파워센터
C2
31,293.0
특4
주상복합
RC4
31,523.0
158
2) RB-6BL 세부지침(변경)
   토지이용계획(변경)
   - 기정 -
   - 변경 -
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
합
계
81,572
100.0
주거
용지
소
계
69,693
85.5
단독주택
68,586
84.1
RB-6-①
15,284
18.7
RB-6-②
14,277
17.5
RB-6-③
11,991
14.7
RB-6-④
5,591
6.9
RB-6-⑤
5,201
6.4
RB-6-⑥
4,950
6.1
RB-6-⑦
4,680
5.7
RB-6-⑧
6,612
8.1
근린생활시설
1,107
1.4
도시
기반
시설
용지
소
계
11,879
14.5
문화시설
969
1.2
도로
5,181
6.3
공원
363
0.5
문화공원1개소
녹지
2,622
3.2
경관녹지1개소
공공공지
2,744
3.3
공공공지2개소
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
합
계
81,572
100.0
주거
용지
소
계
69,693
85.5
단독주택
68,586
84.1
RB-6-①
15,284
18.7
RB-6-②
14,277
17.5
RB-6-③
11,991
14.7
RB-6-④
5,591
6.9
RB-6-⑤
5,201
6.4
RB-6-⑥
4,950
6.1
RB-6-⑦
4,680
5.7
RB-6-⑧
6,612
8.1
근린생활시설
2,076
2.5
도시
기반
시설
용지
소
계
10,910
13.4
도로
5,181
6.3
공원
363
0.5
문화공원1개소
녹지
2,622
3.2
경관녹지1개소
공공공지
2,744
3.3
공공공지2개소
159
   근린생활시설 및 문화시설용지에 관한 사항(변경)
   - 기정 -
주1) 건축물 허용용도 중 영화관의 경우 「지구단위계획 수립지침 3-2-1」의 규정에 따라 지
구단위계획으로 허용 가능
   - 변경 -
3) RD-8BL 세부지침(변경없음) : 생략
구
분
근린생활시설용지
문화시설용지
비
고
건축물
용도
도면
표시
SR
문화
허용
용도
∙제1종근린생활시설중가목, 나목,
다목, 사목(제2종전용주거지역내
건축가능한시설에한한다.)
∙제1종근린생활시설중
주민공동시설
∙제2종근린생활시설중영화관주1)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
50% 이하
50% 이하
용적률
150% 이하
150% 이하
높
이
3층이하
3층이하
해당블록
근생1
문화2
구
분
근린생활시설용지
비
고
건축물
용도
도면
표시
SR
허용
용도
∙제1종근린생활시설중가목, 나목, 다목, 사목(제2종전용주거지역내
건축가능한시설에한한다.)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
50% 이하
용적률
150% 이하
높
이
3층이하
해당블록
근생1
160
마. 지구단위계획 시행지침(변경)
제Ⅰ편 총론
제1장 총칙(변경) 
제10조 건축물의 형태와 색채에 관한 용어의 정의(변경)
  - 기정 -
③ “탑상형 아파트”라 함은 주동을 수평 투영하였을 때, 단변과 장변의 비례가 1:2이하이거나 
엘리베이터 및 계단실로 구성된 단일 코아에서 직접 단위세대로 진․출입할 수 있는 경우로서 
단지의 조망감 및 경관형성 등 개방감이 충분히 확보될 수 있는 아파트를 말한다.
  - 변경 -
③ “탑상형 아파트”라 함은 주거동을 수평 투영하였을 때, 단변과 장변의 비례가 1:2이하이거
나 엘리베이터 및 계단실로 구성된 단일 코아에서 직접 단위세대로 진․출입할 수 있는 경우로
서 단지의 조망감 및 경관형성 등 개방감이 충분히 확보될 수 있는 아파트를 말한다.
제2장 공동주택용지(변경) 
제7조 중저층 배치구간(변경)
  - 기정 -
① 중저층 배치구간의 위치와 폭 그리고 지정된 층수는 지구단위계획 결정도를 따른다.
② 중저층 배치구간에는 제한층수이하(중층아파트단지 12~15층, 고층아파트단지 15~18층)로 건
축하여야 한다.
③ 배치구간 경계에 주동이 걸친 경우 주동의 수평투영면적중 50%이상이 포함된 배치 구간의 기
준을 따라 한다.
④ 배치구간 경계에 주동이 걸친 경우 해당 주동은 배치구간의 기준을 따라야 한다.
  - 변경 -
① 중저층 배치구간의 위치와 폭 그리고 지정된 층수는 지구단위계획 결정도를 따른다.
② 중저층 배치구간에는 제한층수이하(중층아파트단지 12~15층, 고층아파트단지 15~18층)로 건
축하여야 한다.
③ 배치구간 경계에 주동이 걸친 경우 해당 주동은 배치구간의 기준을 따라야 한다.
161
제Ⅱ편 건축부문 시행지침(변경)
제1장 단독주택용지(변경) 
제18조 용도, 밀도, 층수, 세대수(변경)
    <표Ⅱ-1-2> 블록형 단독주택의 규모, 세대수
  - 기정 -
  - 변경 -
제2장 공동주택용지(변경) 
제2조 건축물의 용도에 관한 사항(변경)
  - 기정 -
- 변경 -
블록명
규모유형
대지면적(㎡)
수용세대수(호)
인구수(인)
공급면적(㎡) 건폐율(%) 용적률(%) 최고층수(층)
비고
합계
203,453.0
565
1,353
-
-
-
-
RB1
660㎡이하
7,476.0
24
58
312
50
100
3
RB2
660㎡이하
14,327.0
46
110
311
50
100
3
RB3
660㎡이하
16,726.0
54
129
310
50
100
3
RB4
660㎡이하
17,137.0
42
101
408
50
100
3
RB5
660㎡이하
31,302.0
71
170
440
50
100
3
RB6
660㎡이하
68,586.0
220
526
313
50
100
3
RB7
660㎡이하
47,899.0
108
259
440
50
100
3
블록명
규모유형
대지면적(㎡)
수용세대수(호)
인구수(인)
공급면적(㎡) 건폐율(%) 용적률(%) 최고층수(층)
비고
합계
172,151.0
494
1,183
-
-
-
-
RB1
660㎡이하
7,476.0
24
58
312
50
100
3
RB2
660㎡이하
14,327.0
46
110
311
50
100
3
RB3
660㎡이하
16,726.0
54
129
310
50
100
3
RB4
660㎡이하
17,137.0
42
101
408
50
100
3
RB6
660㎡이하
68,586.0
220
526
313
50
100
3
RB7
660㎡이하
47,899.0
108
259
440
50
100
3
구분
공동주택용지
건축물
용도
도면표시
RL, RM, RH
허용용도
∙아파트, 부대복리시설
불허용도
∙허용용도이외의용도
해당블록
RL3~6, RL8~9, RM1, 3~7, 9~12, 14, RH1~16
구분
공동주택용지
건축물
용도
도면표시
RL, RM, RH
허용용도
∙아파트, 부대복리시설
불허용도
∙허용용도이외의용도
해당블록
RL3~6, RL8~9, RM1, 3~7, 9~12, 14, 15, RH1~16
162
제 3 조 건축물의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수(변경)
    <표Ⅱ-2-2> 블록형 단독주택의 규모, 세대수
   - 기정 -
블록
구분
유형
면적
(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
최고/평균
층수(층)
건폐율
(%)
용적률
(%)
공급유형
합
계　
2,000,004.8
35,821
84,869
-
-
-
2.4인/세대　
RL 3
60～85㎡이하
21,136.1
220
528
7
40
120
분양
RL 4
60～85㎡이하
31,576.8
329
789
7
40
120
분양
소
계
37,855.5
497
1,193
RL 5
60㎡이하
30,284.0
418
1,003
7
40
120
임대
60～85㎡이하
7,571.5
79
190
RL 6
60～85㎡이하
29,320.0
305
732
7
40
120
분양
RL8
60㎡이하
3,572.0
50
133
7
40
120
임대
RL9
60㎡이하
2,396.0
34
90
7
40
120
임대
소
계
91,771.0
1,392
3,341
분양
RM 1　
60～85㎡이하
59,777.0
907
2,177
20 / 17
40
190
85㎡초과
31,994.0
485
1,164
RM 3
60～85㎡이하
36,757.0
607
1,457
20 / 17
40
190
분양
RM 4
60～85㎡이하
53,434.0
882
2,116
20 / 17
40
190
분양
소
계
46,986.9
723
1,736
분양
RM 5
60㎡이하
11,800.0
217
521
20 / 17
40
160
60～85㎡이하
35,186.9
506
1,215
RM 6
60㎡이하
29,839.2
855
2,052
20 / 17
40
160
임대
RM 7
60～85㎡이하
103,399.4
1,709
4,100
20 / 17
40
190
분양
RM 9
60～85㎡이하
50,490.7
790
1,896
20 / 17
40
180
분양
소
계
106,592.0
1,596
3,831
분양　
RM 10
60～85㎡이하
63,955.0
1,056
2,536
20 / 17
40
190
85㎡초과
42,637.0
540
1,295
RM11
60～85㎡이하
54,497.8
853
2,047
20 / 17
40
180
분양
RM12
60～85㎡이하
56,568.2
885
2,124
20 / 17
40
180
분양
RM14
60～85㎡이하
89,232.7
1,474
3,537
20 / 17
40
190
분양
RH 1
60～85㎡이하
71,293.0
1,394
3,346
30 / 22
40
225
분양
163
주1) 용적률은 부대시설이 포함된 것임, 임대라 함은 국민임대 또는 일반(공공, 민간)임대를 통칭
함.
  2) 혼합유형 공동주택용지를 대지분할가능선에 의해 분할하는 경우에는 해당블록 총 세대수내
에서 혼합 또는 단일유형으로 각각 구분하여 주택계획수립이 가능함(별표4-2 참조)
   - 변경 -
소
계
97,135.0
1,900
4,560
30 / 22
40
225
분양
RH 2
60～85㎡이하
58,495.5
1,144
2,746
30 / 22
40
225
60～85㎡이하
38,639.5
756
1,814
30 / 22
40
225
RH 3
60～85㎡이하
54,658.4
1,069
2,566
30 / 22
40
225
분양
소
계
93,740.0
1,652
3,964
RH 4
60～85㎡이하
53,700.1
946
2,270
30 / 22
40
225
분양　
85㎡초과
40,039.9
706
1,694
RH 5
소
계
131,171.3
2,566
6,159
30 / 22
40
225
분양
60～85㎡이하
43,168.8
844
2.026
30 / 22
40
225
분양
60～85㎡이하
45,079.5
882
2.117
30 / 22
40
225
분양
60～85㎡이하
42,923.0
840
2.016
30 / 22
40
225
분양
RH 6
60～85㎡이하
42,530.0
832
1,997
30 / 22
40
225
분양
소
계
108,764.8
2,127
5,105
30/22
40
225
-
RH 7
60～85㎡이하
81,128.0
1,587
3,809
임대
27,636.8
540
1,296
분양
RH 8
60～85㎡이하
46,377.9
907
2,177
30 / 22
40
225
분양
RH 9
60～85㎡이하
64,423.1
1,260
3,024
30 / 22
40
225
분양
소
계
104,389.0
2,596
5,110
30 / 22
40
160
-
RH10
60㎡이하
52,128.0
1,400
2,240
행복주택
60㎡이하
52,261.0
1,196
2,870
임대
RH11
60㎡이하
35,787.0
822
1,973
30 / 22
40
200
임대
RH12
60～85㎡이하
93,472.0
1,706
4,094
30 / 22
40
210
임대
RH13
60～85㎡이하
35,598.5
696
1,670
30 / 22
40
225
분양
소
계
39,089.5
727
1,744
-
-
-
분양
RH14
60～85㎡이하
30,932.5
605
1,451
30 / 22
40
225
85㎡초과
8,157.0
122
293
30 / 22
40
225
RH15
60～85㎡이하
67,879.0
1,298
3,115
30 /22
40
220
분양
RH16
60～85㎡이하
68,271.0
1,068
2,563
30 / 22
40
180
임대
블록
구분
유형
면적
(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
최고/평균
층수(층)
건폐율
(%)
용적률
(%)
공급유형
합
계　
2,014,271.8
35,863
84,970
-
-
-
2.4인/세대　
RL 3
60～85㎡이하
21,136.1
220
528
7
40
120
분양
RL 4
60～85㎡이하
31,576.8
329
789
7
40
120
분양
소
계
37,855.5
497
1,193
164
RL 5
60㎡이하
30,284.0
418
1,003
7
40
120
임대
60～85㎡이하
7,571.5
79
190
RL 6
60～85㎡이하
29,320.0
305
732
7
40
120
분양
RL8
60㎡이하
3,572.0
50
133
7
40
120
임대
RL9
60㎡이하
2,396.0
34
90
7
40
120
임대
소
계
59,777.0
907
2,177
분양
RM 1　
60~85㎡이하
38,937.0
643
1,543
20 / 17
40
190
85㎡초과
20,840.0
264
634
RM 3
60～85㎡이하
36,757.0
607
1,457
20 / 17
40
190
분양
RM 4
60～85㎡이하
53,434.0
882
2,116
20 / 17
40
190
분양
소
계
46,986.9
723
1,736
분양
RM 5
60㎡이하
11,800.0
217
521
20 / 17
40
160
60～85㎡이하
35,186.9
506
1,215
RM 6
60㎡이하
29,839.2
855
2,052
20 / 17
40
160
임대
RM 7
60～85㎡이하
103,399.4
1,709
4,100
20 / 17
40
190
분양
RM 9
60～85㎡이하
50,490.7
790
1,896
20 / 17
40
180
분양
소
계
106,592.0
1,596
3,831
분양　
RM10
60～85㎡이하
63,955.0
1,056
2,536
20 / 17
40
190
85㎡초과
42,637.0
540
1,295
RM11
60～85㎡이하
54,497.8
853
2,047
20 / 17
40
180
분양
RM12
60～85㎡이하
56,568.2
885
2,124
20 / 17
40
180
분양
RM14
60～85㎡이하
89,232.7
1,474
3,537
20 / 17
40
190
분양
소
계
46,573.0
527
1,265
RM15
60~85㎡이하
10,000.0
138
331
15 / 10
40
160
분양
85㎡초과
36,573.0
389
934
RH 1
60～85㎡이하
71,293.0
1,394
3,346
30 / 22
40
225
분양
소
계
97,135.0
1,900
4,560
30 / 22
40
225
분양
RH 2
60～85㎡이하
58,495.5
1,144
2,746
30 / 22
40
225
60～85㎡이하
38,639.5
756
1,814
30 / 22
40
225
RH 3
60～85㎡이하
54,658.4
1,069
2,566
30 / 22
40
225
분양
소
계
93,740.0
1,652
3,964
RH 4
60～85㎡이하
53,700.1
946
2,270
30 / 22
40
225
분양　
85㎡초과
40,039.9
706
1,694
RH 5
소
계
131,171.3
2,566
6,159
30 / 22
40
225
분양
60～85㎡이하
43,168.8
844
2.026
30 / 22
40
225
분양
60～85㎡이하
45,079.5
882
2.117
30 / 22
40
225
분양
60～85㎡이하
42,923.0
840
2.016
30 / 22
40
225
분양
RH 6
60～85㎡이하
42,530.0
832
1,997
30 / 22
40
225
분양
165
주1) 용적률은 부대시설이 포함된 것임, 임대라 함은 국민임대 또는 일반(공공, 민간)임대를 통칭
함.
  2) 혼합유형 공동주택용지를 대지분할가능선에 의해 분할하는 경우에는 해당블록 총 세대수내
에서 혼합 또는 단일유형으로 각각 구분하여 주택계획수립이 가능함(별표4-2 참조)
    <표Ⅱ-2-2>2 대지분할가능선이 계획된 혼합유형 및 단일유형 공동주택계획(안) 예시
  - 기정 -
   - 변경 -
소
계
108,764.8
2,127
5,105
30/22
40
225
-
RH 7
60～85㎡이하
81,128.0
1,587
3,809
임대
27,636.8
540
1,296
분양
RH 8
60～85㎡이하
46,377.9
907
2,177
30 / 22
40
225
분양
RH 9
60～85㎡이하
64,423.1
1,260
3,024
30 / 22
40
225
분양
소
계
104,389.0
2,596
5,110
30 / 22
40
160
-
RH10
60㎡이하
52,128.0
1,400
2,240
행복주택
60㎡이하
52,261.0
1,196
2,870
임대
RH11
60㎡이하
35,787.0
822
1,973
30 / 22
40
200
임대
RH12
60～85㎡이하
93,472.0
1,706
4,094
30 / 22
40
210
임대
RH13
60～85㎡이하
35,598.5
696
1,670
30 / 22
40
225
분양
소
계
38,777.5
727
1,744
-
-
-
분양
RH14
60～85㎡이하
30,620.5
605
1,451
30 / 22
40
225
85㎡초과
8,157.0
122
293
30 / 22
40
225
RH15
60～85㎡이하
67,879.0
1,298
3,115
30 /22
40
220
분양
RH16
60～85㎡이하
68,271.0
1,068
2,563
30 / 22
40
180
임대
혼합유형
단일유형
블록명
유형
면적
(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
블록명
유형
면적(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
RM 1　
소
계
91,771.0
1,392
3,341
RM 1
소
계
91,771.0
1,392
3,341
계
59,777.0
907
2,177
RM 1-1
60~85㎡이하
59,777.0
987
2,369
RM 1-1
60~85㎡이하
38,937.0
643
1,543
85㎡초과
20,840.0
264
634
계
31,994.0
485
1,164
RM 1-2
85㎡초과
31,994.0
405
972
RM 1-2
60~85㎡이하
20,840.0
344
826
85㎡초과
11,154.0
141
338
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
계
53,700.1
946
2,270
RH 4-1
60~85㎡이하
53,767.0
1,053
2,527
RH4-1
60~85㎡이하
30,801.1
603
1,447
85㎡초과
22,899.0
343
823
계
40,039.9
706
1,694
RH 4-2
85㎡초과
39,973.0
599
1,437
RH4-2
60~85㎡이하
22,965.9
450
1,080
85㎡초과
17,074.0
256
614
혼합유형
단일유형
블록명
유형
면적(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
블록명
유형
면적(㎡)
세대수
(세대)
인구수
(인)
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
RH 4
소
계
93,740.0
1,652
3,964
166
계
53,700.1
946
2,270
RH 4-1
60~85㎡이하
53,767.0
1,053
2,527
RH4-1
60~85㎡이하
30,801.1
603
1,447
85㎡초과
22,899.0
343
823
계
40,039.9
706
1,694
RH 4-2
85㎡초과
39,973.0
599
1,437
RH4-2
60~85㎡이하
22,965.9
450
1,080
85㎡초과
17,074.0
256
614
167
제3장 주상복합용지(변경) 
제2조 건축물의 용도 및 주거용도의 주택유형 지정(변경)
    <표Ⅱ-3-1> 주상복합용지의 건축물 용도(변경)
  - 기정 -
주) 학교환경위생정화구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 학교환경위생정화구역내 금지시설(절
대+상대)은 불허용도임
   - 변경 -
주) 학교환경위생정화구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 학교환경위생정화구역내 금지시설(절
대+상대)은 불허용도임
※ 오피스텔 전용면적은 40㎡ 이하로 계획하며, 주거 외 시설 전체 연면적 20%이하로 계획 하도
록 함
구분
주상복합용지
건축물
용도
기본방향
상업및업무지원강화, 도심공동화방지
도면표시
RC
허용용도
ㆍ아파트및부대복리시설
(가정어린이집･공동생활가정및재가노인복지시설제외)
ㆍ주거외시설(3층이하)
- 제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제2종근린생활시설(실외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 판매시설(도매시장제외)
- 의료시설(격리병원제외)
- 교육연구시설중학원
- 업무시설중일반업무시설(오피스텔제외)
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 운동장제외)
해당블록
RC 1, 2, 3
구분
주상복합용지
건축물
용도
기본방향
상업및업무지원강화, 도심공동화방지
도면표시
RC
허용용도
ㆍ아파트및부대복리시설
(가정어린이집･공동생활가정및재가노인복지시설제외)
ㆍ주거외시설(3층이하)
- 제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제2종근린생활시설(실외골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 문화및집회시설(집회장, 관람장제외)
- 판매시설(도매시장제외)
- 의료시설(격리병원제외)
- 교육연구시설중학원
- 업무시설중일반업무시설
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 운동장제외)
해당블록
RC 1, 2, 3, 4
168
제3조 건축물의 용도 및 주거용도의 주택유형 지정(변경)
    <표Ⅱ-3-2> 주상복합용지의 주택 규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층(변경)
  - 기정 -
  - 변경 -
필지
번호
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
공급면적
(㎡)
최고/평균
층수(층)
건폐율
(%)
전체용적률
(주거부문용적률)
비고
계　
130,340.8
3,760
9,023
-
-
-
-
2.4인/
세대
RC 1
소
계
61,174.3
1,754
4,209
-
49/45
60
400%
(주거: 360%)
170m
이하
60~85㎡이하
39,232.3
1,228
2,947
115
85㎡초과
21,942.0
526
1,262
150
RC 2
소
계
43,934.0
955
2,292
-
25/-
60
280%
(주거: 250%)
60~85㎡이하
43,934.0
955
2,292
115
RC 3
60㎡이하
25,232.5
1,051
2,522
60
25/-
60
400%
(주거: 250%)
필지
번호
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
공급면적
(㎡)
최고/평균층
수(층)
건폐율
(%)
전체용적률
(주거부문용적률)
비고
계　
161,863.8
4,220
10,127
-
-
-
-
2.4인/
세대
RC 1
소
계
61,174.3
1,754
4,209
-
49/45
60
400%
(주거: 360%)
170m
이하
60~85㎡이하
39,232.3
1,228
2,947
115
85㎡초과
21,942.0
526
1,262
150
RC 2
소
계
43,934.0
955
2,292
-
25/-
60
280%
(주거: 250%)
60~85㎡이하
43,934.0
955
2,292
115
RC 3
소계
25,232.5
631
1,514
-
25/-
60
280%
(주거: 250%)
60㎡이하
11,950.0
343
823
87
60~85㎡이하
13,282.5
288
691
115
RC 4
소계
31,523.0
880
2,112
-
30층이상
60
400%
(주거: 360%)
120m
이하
60~85㎡이하
17,000.0
532
1,277
115
85㎡초과
14.523.0
348
835
150
169
제4장 상업･업무시설용지(변경) 
제2조 건축물의 용도(변경)
    <표Ⅱ-4-1> 상업용지의 건축물 용도(변경)
- 기정 -
구분
중심상업용지(C1~C4)
근린상업용지(C5~C10)
파워센터
간선도로변
집산·국지도로
간선도로변
집산·국지도로
주거업무시설군
단독주택
X
X
X
X
X
공동주택
X
X
X
X
X
업무시설
○
○
○
△1)
△1)
근린생활시설
및
영업시설군
제1종근린생활시설
△2)
△2)
○
△3)
△3)
제2종근린생활시설
△4)
△4)
△5)
△6)
△6)
판매시설
○
○
○
△7)
△7)
운동시설
△8)
△8)
△8)
△8)
△8)
숙박시설
○
X
○
X
X
교육및
복지시설군
의료시설
X
△9)
△9)
△9)
△9)
교육연구시설
△10)
△10)
△10)
△11)
△11)
노유자시설
X
X
X
○
○
수련시설
X
△12)
△12)
△12)
△12)
문화집회시설군
문화및집회시설
○
○
○
○
○
종교시설
X
X
X
X
X
위락시설
△13)
△13)
△14)
X
X
관광휴게시설
X
○
○
X
X
전기통신시설
및
산업등
시설군
방송통신시설
△15)
△15)
△15)
△15)
△15)
발전시설
X
X
X
X
X
운수시설
○
X
X
X
X
창고시설
X
X
X
X
X
공장
X
X
X
X
X
위험물저장및
처리시설
X
△16)
X
△16)
X
분뇨및
쓰레기처리시설
X
X
X
X
X
자동차관련
시설군
자동차관련시설
△17)
△17)
△17)
△17)
△17)
그밖의
시설군
장례식장
X
X
X
X
X
주1) ○: 허용용도, △: 제한적허용용도, X : 불허용도
△1) 오피스텔제외
△2) 안마원제외
△3) 주택지와면해있는지역의경우는안마원제외
△4) 옥외철탑이설치된골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외
△5) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△6) 주택지와면해있는지역의경우는단란주점, 안마시술소제외
△7) 도매시장및소매시장제외
△8) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△9) 격리병원, 정신병원및요양병원제외
△10) 학교제외
△11) 초등학교, 중학교, 고등학교, 전문대학, 대학, 대학교제외
△12) 생활권수련시설에한함
△13) 단란주점, 유흥주점, 카지노영업소제외
△14) 카지노영업소제외
△15) 방송국, 전신전화국및통신용시설에한함
△16) 주유소에한함
△17) 주차장, 세차장에한함
주2) 교육환경보호구역내에위치한상업용지의경우교육환경보호구역내금지시설(절대+상대)은불허용도임.
170
   - 변경 -
구분
중심상업용지(C2~C4)
근린상업용지(C5~C10)
파워센터
간선도로변
집산·국지도로
간선도로변
집산·국지도로
주거업무시설군
단독주택
X
X
X
X
X
공동주택
X
X
X
X
X
업무시설
○
○
○
△1)
△1)
근린생활시설
및
영업시설군
제1종근린생활시설
△2)
△2)
○
△3)
△3)
제2종근린생활시설
△4)
△4)
△5)
△6)
△6)
판매시설
○
○
○
△7)
△7)
운동시설
△8)
△8)
△8)
△8)
△8)
숙박시설
○
X
○
X
X
교육및
복지시설군
의료시설
X
△9)
△9)
△9)
△9)
교육연구시설
△10)
△10)
△10)
△11)
△11)
노유자시설
X
X
X
○
○
수련시설
X
△12)
△12)
△12)
△12)
문화집회시설군
문화및집회시설
○
○
○
○
○
종교시설
X
X
X
X
X
위락시설
△13)
△13)
△14)
X
X
관광휴게시설
X
○
○
X
X
전기통신시설
및
산업등
시설군
방송통신시설
△15)
△15)
△15)
△15)
△15)
발전시설
X
X
X
X
X
운수시설
○
X
X
X
X
창고시설
X
X
X
X
X
공장
X
X
X
X
X
위험물저장및
처리시설
X
△16)
X
△16)
X
분뇨및
쓰레기처리시설
X
X
X
X
X
자동차관련
시설군
자동차관련시설
△17)
△17)
△17)
△17)
△17)
그밖의
시설군
장례식장
X
X
X
X
X
주1) ○: 허용용도, △: 제한적허용용도, X : 불허용도
△1) 오피스텔제외
△2) 안마원제외
△3) 주택지와면해있는지역의경우는안마원제외
△4) 옥외철탑이설치된골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외
△5) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△6) 주택지와면해있는지역의경우는단란주점, 안마시술소제외
△7) 도매시장및소매시장제외
△8) 옥외철탑이설치된골프연습장제외
△9) 격리병원, 정신병원및요양병원제외
△10) 학교제외
△11) 초등학교, 중학교, 고등학교, 전문대학, 대학, 대학교제외
△12) 생활권수련시설에한함
△13) 단란주점, 유흥주점, 카지노영업소제외
△14) 카지노영업소제외
△15) 방송국, 전신전화국및통신용시설에한함
△16) 주유소에한함
△17) 주차장, 세차장에한함
주2) 교육환경보호구역내에위치한상업용지의경우교육환경보호구역내금지시설(절대+상대)은불허용도임.