yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19175호             관         보     2018. 1. 16.(화요일)
도면    가 구          획 지                비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치   면 적(㎡)
                -5      300 ․필지분할 불허
     ⑥ 2,430    -6      307 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -7      307  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -8      301
                -1      300
                -2      307
                -3      307 ․필지분할 불허
     ⑦ 2,430    -4      301 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      300  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      307
                -7      307
                -8      301
                -1      300
                -2      307
                -3      307 ․필지분할 불허
     ⑧ 2,430    -4      301 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      300  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      307
                -7      307
                -8      301
                -1      308
                -2      315
                -3      315 ․필지분할 불허
     ⑨ 2,492    -4      308 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      308  며 연접한 1개의 필지에 한함
D7              -6      315
                -7      315
                -8      308
                -1      372 ․필지분할 불허
     ⑩ 1,398    -2      344 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -3      344  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -4      338
                -1      260 ․필지분할 불허
     ⑪ 1,174    -2      261 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -3      327  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -4      326
                -1      309
                -2      315
                -3      331 ․필지분할 불허
     ⑫ 2,098    -4      283 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      288  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      288
                -7      284
                -1      290
                -2      265
                -3      265 ․필지분할 불허
     ⑬ 2,823    -4      265 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5      287  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6      290
                -7      288
                -8      288
                         235
제19175호             관         보      2018. 1. 16.(화요일)
도면    가 구           획 지                비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치    면 적(㎡)
                -9       288
                -10      297
                -1       309
                -2       315
                -3       315
                -4       315 ․필지분할 불허
     ⑭ 3,135    -5       288 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -6       271  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -7       332
                -8       332
                -9       332
                -10      326
                -1       290
                -2       265
                -3       265
                -4       265
                -5       265 ․필지분할 불허
     ⑮ 3,403    -6       326 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -7       278  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -8       288
                -9       288
                -10      288
                -11      288
                -12      297
D7              -1       272
                -2       263
                -3       263
                -4       263
                -5       263
                -6       263 ․필지분할 불허
     ⑯ 3,767    -7       272 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -8       278  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -9       270
                -10      270
                -11      270
                -12      270
                -13      270
                -14      280
                -1       308
                -2       315
                -3       315 ․필지분할 불허
     ⑰ 2,225    -4       315 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5       315  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6       315
                -7       342
                -1       268
                -2       278 ․필지분할 불허
     ⑱ 2,880    -3       264 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -4       278  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -5       278
                         236
제19175호                  관         보      2018. 1. 16.(화요일)
도면    가 구           획 지                비 고
번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치    면 적(㎡)
                -6       269
                -7       251 ․필지분할 불허
     ⑱ 2,880    -8       249 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -9       249  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -10      249
                -11      247
                -1       301
D7              -2       294
                -3       294 ․필지분할 불허
     ⑲ 2,359    -4       294 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                -5       294  며 연접한 1개의 필지에 한함
                -6       294
                -7       294
                -8       294

  나) 공동주택 용지(변경)
        가 구           획 지
구분                                          비 고
    가구번호 면 적(㎡)   위 치      면 적(㎡)
기정 합계 387,339.4     -      387,339.4
기정 A1 39,521.5      -       39,521.5
                    1       45,689.3
기정 A2 98,613.1
                    2       52,923.8
기정 A3      35,905   -        35,905
기정 A4 26,871.6      -       26,871.6
기정 A5 30,490.5      -       30,490.5
변경 A6      52,024   -        52,024     임대를 일반분양으로 변경

기정 A7      55,807   1        11,926
                    2        43,881
기정 A8 48,1119.8     -      48,1119.8
  다) 근린생활시설용지(변경없음)
구분 가구번호가 면구적(㎡) 위 치획 면지 적(㎡)               비 고
기정 합 계 12,597.4   -    12,597.4
                              237
제19175호                            관          보         2018. 1. 16.(화요일)
구분 가구번호가 면구적(㎡)
                                  획 지
                              위 치 면 적(㎡)             비 고
                               -1    523.7
기정 근생1        2,088.3          -2    520.2
                               -3    520.7
                               -4    523.7
                               -1    581.9
기정 근생2        2,322.0          -2    568.3
                               -3    568.2
                               -4    603.6 ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                               -1    879.3  작성하여 건축허가권자에게 승인을 받은
                               -2    589.5  경우에는 분할할 수 있음
기정 근생3        3,857.1          -3    589.7 ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                               -4    589.6  며 연접한 1개의 필지에 한함
                               -5    589.6
                               -6    619.4
기정 근생4        1,328.0          -1    665.8
                               -2    662.2
                               -1    755.1
기정 근생5        3,002.0          -2    750.7
                               -3    753.8
                               -4    742.4
 라) 상업용지(변경없음)
구분 가구번호가 구면 적(㎡)                  위 치
                                        획 지
                                          면 적(㎡)            비 고
기정 합 계      81,128.6               -      81,128.6
                                   -1     1,395.6    ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                                   -2     1,391.3     내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정       상1             5,623.1                       칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                                   -3     1,418.8     필지분할 계획을 작성하여 건축
                                                      허가권자에게 승인을 받은 경우
                                   -4     1,417.4     에는 분할할 수 있다.
                                   -1     1,886.2
                                   -2     1,890.2    ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                                   -3     2,168.2     내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정       상2         12,212.3                          칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                                   -4     2,074.9     필지분할 계획을 작성하여 건축
                                                      허가권자에게 승인을 받은 경우
                                   -5     2,073.3     에는 분할할 수 있다.
                                   -6     2,119.5
                                   -1     1,877.9    ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
기정       상3         12,015.9                          내 합병이 가능하며, 획지는 원
                                   -2     1,875.7     칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                                                      필지분할 계획을 작성하여 건축
                                         238
제19175호                관              보         2018. 1. 16.(화요일)
                      -3         2,181.9
                      -4         2,067.7    허가권자에게 승인을 받은 경우
                      -5         1,984.1    에는 분할할 수 있다.
                      -6         2,028.6
                      -1         1,407.8   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2         1,405.6    내 합병이 가능하며, 획지는 원칙
기정    상4   5,625.8                          적으로 분할할 수 없다. 다만, 필
                      -3         1,406.7    지분할 계획을 작성하여 건축허
                                            가권자에게 승인을 받은 경우에
                      -4         1,405.7    는 분할할 수 있다.
                      -1         1,743.5   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2         1,740.9    내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상5   7,031.1    -3         1,779.2    칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                                            필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -4         1,767.5    허가권자에게 승인을 받은 경우
                                            에는 분할할 수 있다.
                      -1         1,881.5
                      -2         1,886.5   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -3         2,170.5    내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상6   12,854.0                         칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                      -4         2,342.8    필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -5         2,286.0    허가권자에게 승인을 받은 경우
                                            에는 분할할 수 있다.
                      -6         2,286.7
                      -1         1,884.9
                      -2         1,888.3   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -3         2,166.3    내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상7   12,997.4                         칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                      -4         2,336.6    필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -5         2,336.4    허가권자에게 승인을 받은 경우
                                            에는 분할할 수 있다.
                      -6         2,384.9
                      -1         1,745.3   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                      -2         1,776.7    내 합병이 가능하며, 획지는 원
기정    상8   7,036.0    -3         1,766.8    칙적으로 분할할 수 없다. 다만,
                                            필지분할 계획을 작성하여 건축
                      -4         1,747.2    허가권자에게 승인을 받은 경우
                                            에는 분할할 수 있다.
                      -1         2,867.5   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이
                                            내 합병이 가능하며, 획지는 원칙
기정    상9   5,733.0                          적으로 분할할 수 없다. 다만, 필
                      -2         2,865.5    지분할 계획을 작성하여 건축허
                                            가권자에게 승인을 받은 경우에
                                            는 분할할 수 있다.
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  마) 지원시설용지(변경)
구분 가구번호가 면구적(㎡) 위 치 획 면지적(㎡)                      비 고
기정 합 계 50,207.5     -  50,207.5
변경 합 계 66,707.6     -  66,707.6
                    -1   2,186.0
                    -2   2,198.3
                    -3   2,353.6         ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                                          작성하여 건축허가권자에게 승인을 받
기정 지원1 21,068.7     -4   2,578.2          은 경우에는 분할할 수 있음
                    -5   2,564.3         ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용
                    -6   2,445.3          하며 연접한 1개의 필지에 한함
                    -7   2,356.3
                    -8   2,199.5
                    -9   2,187.2
                    -1  1,936.8          ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                    -2 1,920.5            작성하여 건축허가권자에게 승인을 받
기정 지원2      7,715.7                       은 경우에는 분할할 수 있음
                    -3 1,920.9           ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용
                    -4 1,937.5            하며 연접한 1개의 필지에 한함
                    -1  2,740
                                         ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                      -2       2,498      작성하여 건축허가권자에게 승인을 받
기정   지원3     9,881                        은 경우에는 분할할 수 있음
                      -3       2,227     ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                                          며 연접한 1개의 필지에 한함
                      -4       2,416
                      -1       1,878
                                         ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                      -2       1,892      작성하여 건축허가권자에게 승인을 받
기정   지원4     7,539                        은 경우에는 분할할 수 있음
                      -3       1,890     ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                                          며 연접한 1개의 필지에 한함
                      -4       1,879
                                         ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                      -1       2,001.5    작성하여 건축허가권자에게 승인을 받
기정   지원5    4,003.1                       은 경우에는 분할할 수 있음
                      -2       2,001.6   ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                                          며 연접한 1개의 필지에 한함
                                 240
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구분 가구번호가 면구적(㎡) 위 치 획 면지적(㎡)                        비 고
                                          ․필지분할 불허. 다만, 필지분할 계획을
                                           작성하여 건축허가권자에게 승인을 받
신설   지원6   16,500.1   -1       16,500.1    은 경우에는 분할할 수 있음
                                          ․필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하
                                           며 연접한 1개의 필지에 한함
  바) 공공 및 기타시설용지(변경)
   (1) 주차장(변경)
  구분        가구               획 지                                비 고
           가구번호 획지번호         위 치                    면 적(㎡)
  기정        합계    -             -                   46,780.8
  변경        합계    -             -                   55,542.8
  기정        주1    1      구지면 화산리 1107차               7,408.8
  기정        주2    1       구지면 창리 1347차                2,234.4
  기정        주3    1       구지면 창리 1400차                2,641
  기정        주4    1       구지면 창리 1411차               1193.4
  기정        주5    1       구지면 창리 1420차               1199.8
  기정        주6    1      구지면 응암리 1225차               1,044.4
  기정        주7    1      구지면 응암리 1239차               4,491.1
  기정        주8    1      구지면 응암리 1273차                4,490
  기정        주9    1      구지면 응암리 1242차               4,487.9
  기정        주10   1      구지면 응암리 1277차               4,492.7
  기정        주11   1      구지면 응암리 1261차               5,664.3
  신설        주12   1      구지면 유산리 420답                 8,762
  기정        주13   1      구지면 대암리 7-87답                7,433
  (2) 학교(변경없음)
   ○ 유치원(변경없음)
구분 가구 가구                  획 지                                   비 고
        번호 획지번호        위 치                        면 적(㎡)
기정 합 계        -          -                         8,768.4
기정 원1         1     구지면 창리 1397학                   3767.9
기정 원2         1     구지면 창리 1435학                   5000.5
   ○ 초등학교(변경없음)
구분 가구  가구                  획 지                                  비 고
         번호 획지번호        위 치                       면 적(㎡)
기정 합 계          -          -                      24,000.1
기정 초1           1    구지면 창리 1446학                  12000.1
기정 초2           1   구지면 대암리 336-3답                 12,000
                                 241
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   ○ 중학교(변경없음)
구분 가구 가구                 획 지                     비 고
       번호 획지번호         위 치           면 적(㎡)
기정 합 계       -           -            12999.1
기정 중1        1      구지면 창리 1441학      12999.1
  (3) 사회복지시설(변경없음)
구분 가구  가구                  획 지                   비 고
        번호 획지번호         위 치          면 적(㎡)
기정 합 계          -          -          7,926.2
기정 사1           1   구지면 응암리 1234대     7,926.2
  (4) 문화시설(변경없음)
구분 가구  가구                  획 지                   비 고
        번호 획지번호         위 치          면 적(㎡)
기정 합 계          -          -          8,477.4
기정 문1           1   구지면 응암리 1233대     8,477.4
  (5) 종교시설(변경없음)
      가구                  획 지
구분                                               비 고
    가구번호 획지번호          위 치           면 적(㎡)
기정 합 계        -          -            3,986.9
기정 종2         1     구지면 응암리 1627전     3,986.9
  (6) 체육시설(변경없음)
구분 가구  가구                   획 지                  비 고
         번호 획지번호        위 치          면 적(㎡)
기정 합 계           -         -         10,052.9
기정 체1            1   구지면 창리 1383공    10,052.9
  (7) 주유소(변경)
구분 가구 가구                  획 지                    비 고
        번호 획지번호        위 치           면 적(㎡)
기정 합 계        -          -            6,509.3
변경 합 계        -          -           10,656.3
기정 주유1        1     구지면 응암리 1259주     3,844.4
기정 주유2        1     구지면 화산리 1098주      2,664.9
신설 주유3        1    구지면 유산리 산21-42임     4,147
                           242
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  (8) 공공청사(변경없음)
구분 가구 가구                     획 지                             비 고
       번호 획지번호             위 치                   면 적(㎡)
기정 합 계       -               -                     999
기정 청1        1          구지면 응암리 1262대              999
  (9) 공영차고지(신설)
구분 가구 가구                      획 지                            비 고
       번호 획지번호              위 치                  면 적(㎡)
신설 합 계       -                -                   9,262
신설 차1        1          구지면 유산리 49-11전            9,262

   5) 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
      조서(변경)
    가) 단독주택용지(변경없음)
  도면
  번호      위치        구분                계획내용
                        ○단독주택(다중주택 제외)
                        ○제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 (단, 안마시술소, 단
                         란주점, 골프연습장, 장의사 제외)
                        ○단독주택지내 근린생활시설 설치 규모는 전체 건축물 연면
                         적의 40%미만으로 허용하고 지상 1층이하 설치
                     허용 ○다가구  주택을 건설하고자 하는 경우에는 1주택당 가구수는
                         3가구 이내로 함
                  용도
                        ○학교보건법 제5조 및 제6조의 규정에 의한 학교환경 위생정
D1 ~ D5, D1 ~ D5,        화구역안에서의 금지시설은 제외함
   D7       D7          ※ 단, 지하층은 주거용도 불허
                         건축물을 1층이하로 건축시 근린생활시설 설치 불허(주거용
                         도만 가능)
                   불허   ○허용용도 이외의 용도
               건폐율                        60%
               용적률                       180%
               높이                        3층 이하
                               243
제19175호                       관         보          2018. 1. 16.(화요일)
  도면      위치          구분                    계획내용
  번호
                             ○단독주택은 2획지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에 모
                              이도록 배치할 것을 권장한다.
                    배치 및 건축선 ○건축한계선의   위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                              - 1m 건축한계선 지정

                             ○1필지당 가구수 - 3가구 이하
                             ○외벽의 재료, 형태
                              - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면
                                하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되,
                                기존건축물 또는개발예정건축물로 인해 외부에 노출되지 않
                                는 부분은 그러하지 아니한다.
                              - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장(무분별한 녹화는 지양)하
                                며, 건축물의 재료는 가급적 자연재료를 사용하도록 권장
                                한다.
                             ○지붕 및 옥상층
                              - 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥
                                상층 수평투영면적의 25% 이내에서 허용하되, 경사지붕
                                설치외 면적은 옥상녹화 등 조경공간으로 조성하는 것을
                                권장한다.
                              - 경사지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 4 가
D1 ~ D5, D1 ~ D5,             되도록 한다.
   D7       D7                - 처마 돌출기준은 외벽면에서 30cm 이상 1m 이내로 한다.
                      형태 및
                       외관




                                          경사지붕 조성 예시도

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 도면     위치        구분                        계획내용
 번호
                       ○담장, 대문
                        - 담장 및 대문은 설치하지 않는 것을 권장하며, 부득이하게 설치
                          할 경우에는 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한다.
                        - 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로 한다.
D1 ~ D5, D1 ~ D5, 형태 및 ○외
                   외관     벽의 재료, 형태
   D7       D7          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물
                          과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽
                          재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.

  나) 공동주택용지(변경없음)
 도면
 번호    위치     구분                            계획내용
                        ○공동주택 중 아파트
                        ○주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설
                     허용 (복리시설중  근린생활시설․소매시장․상점의 면적은 매세대
                         당 6㎡이하에 한함)
                  용도    ○부대시설 내에는 학교보건법 제5조 및 제6조의 규정에 의한
                          학교 환경위생정화구역 안에서의 금지시설은 제외함
                       불허   ○허용용도 이외의 용도
                    건폐율     ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                    용적률     ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
A1 ~ A8 A1 ~ A8
                     높이     ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  규모 및 세대수 ○<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                           ○건축물 직각배치구간
                            - 건축물 직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한
                              도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변이 직교하여야
                              하는 구간을 말한다.
                    배치 및    - 건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를
                    건축선       따른다.
                            - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을
                              준수하지 못한다고 주택건설사업계획승인권자가타당하다고
                              인정하는 경우 상기기준을 준수한 것으로 본다.

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 도면
 번호      위치       구분                     계획내용

                         수평단면형식에 따른 정의
                         판상형 ○판상형,  절곡형 또는 타원형 : 판상형(타원형) 예시도
                             해당 도로변 또는 대지경계선에
                         절곡형 대하여  건축물의 장변(또는 주개
                             구부면)이 직각으로 배치되어야 한
                          또는 다. 이때 접도방향에 대해 ± 22.5° 범
                         타원형 위 내인 경우 직각으로 배치된 것으
                             로 간주한다.

                  배치         ○해당 도로변 또는 대지경계선과
                  건축선및       이루는 직교선(접도방향)에 대하여
                         탑상형 건축물 주개구부면이 접도방향에
                             대해 ± 45° 범위 내인 경우 직각으
                             로 배치된 것으로 간주한다.

                         ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
                          - 6~16m 건축한계선 지정
A1 ~ A8 A1 ~ A8           - 초․중학교 부지 경계부 : 6m 건축한계선 지정
                         ○초․중학교 부지에 일조량 기준 이상으로 최대한 확보될 수
                          있도록 건축물 배치 고려하여야 한다.

                       ○근린생활시설 등은 각 블록마다 1개소 이하가 배치되는 것을
                        원칙으로 한다. 다만, 규모가 1,000세대 이상으로서 이용상 불
                        편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산상가를 별도로 설
                        치 할 수 있다.
                       ○복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 단지 내 보행 접근
                        성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.
                  부대복리 ○영유아 보육시설
                   시설   - 300세대 이상 규모의 공동주택 단지에서는 상시 20인 이
                          상 (500세대 이상 규모는 상시 40인 이상)의 영유아를 보
                          육할 수 있는 규모의 보육시설을 설치하여야 한다.(행복
                          주택은 제외)
                        - 보육시설의 위치는 1층에 한하며, 주택건설기준등에관한
                          규정 제9조 제2항 각호의 위험시설로부터 수평거리 50m 이
                          상 떨어져야 한다.

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