yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17093호                       관          보            2009. 9.21. (월요일)

                  면   적(㎡)                   획        지
도면    가구
                                                          면     적(㎡)     비고
번호    번호      기   정    변     경   번호          위 치
                                                          기정     변경

                                      송월동 524-22 일원       692
                                 -1
                                      송월동 524-22 일원               630

                                      송월동 524-6 일원        693
                                 -2
                                      송월동 524-22 일원               630

                                      송월동 524-6 일원        653
                                 -3
                                      송월동 524-6 일원                630
       상4     5,393    2,520
                                      송월동 524-6 일원        618
                                 -4
                                      송월동 524-6 일원                630

                                 -5   송월동 524-6 일원        674     -

                                 -6   송월동 426 일원          693     -

                                 -7   송월동 426 일원          693     -      합병
상
                                 -8   송월동 426 일원          678     -      가능


                                      송월동 967-9 일원        741
                                 -1
                                      송월동 524-15 일원               700

                                      송월동 983-3 일원        580
                                 -2
                                      송월동 524-15 일원               700

                                      송월동 982-1 일원        578
       상5     3,627    2,801     -3
                                      송월동 426 일원                  700

                                      송월동 982-3 일원        602
                                 -4
                                      송월동 426 일원                  701

                                 -5   송월동 976 일원          563     -

                                 -6   송월동 975-8 일원        563     -

                                       212
제17093호                       관          보             2009. 9.21. (월요일)

                  면   적(㎡)                   획        지
도면    가구
                                                           면      적(㎡)     비고
번호    번호      기   정    변     경   번호          위 치
                                                          기정       변경

                                      송월동 974-12 일원       641
                                 -1
                                      송월동 981 일원                   1,018

                                      송월동 524-73 일원       641
                                 -2
                                      송월동 981 일원                   1,017

                                      송월동 524-73 일원       608
                                 -3
                                      송월동 983-7 일원                 1,141
       상6     1,890    8,380
                                 -4   송월동 983-7 일원         -        885

                                 -5   송월동 982-3 일원         -        882

                                 -6   송월동 982-1 일원         -        882

                                 -7   송월동 1084-7 일원        -        811

                                 -8   송월동 976 일원           -        872    합병
상
                                 -9   송월동 975-8 일원         -        872    가능


                                      송월동 423-6 일원        641
                                 -1
                                      송월동 974-7 일원                  860

                                      송월동 423-6 일원        575
       상7     1,810    2,579     -2
                                      송월동 524-36 일원                 860

                                      송월동 423-3 일원        594
                                 -3
                                      송월동 524-37 일원                 859

                                      송월동 423-1 일원        767
                                 -1
                                      송월동 524-58 일원                 772
       상8     1,885    3,089
                                      송월동 423-1 일원        1,118
                                 -2
                                      송월동 423-6 일원                  772

                                       213
제17093호                       관          보            2009. 9.21. (월요일)

                  면   적(㎡)                   획        지
도면    가구
                                                          면     적(㎡)     비고
번호    번호      기   정    변     경   번호          위 치
                                                          기정     변경

                                 -3   송월동 423-9 일원        -       773

                                 -4   송월동 423-9 일원        -       772

                                      송월동 983-7 일원        568
                                 -1
                                      송월동 423-1 일원                864

                                      송월동 983-7 일원        541
                                 -2
                                      송월동 423-1 일원                864

                                      송월동 983-7 일원        543
       상9     3,378    3,455     -3
                                      송월동 1076 일원                 864

                                      송월동 984-1 일원        574
                                 -4
                                      송월동 1076 일원                 863
                                                                         합병
상                                -5   송월동 986-1 일원        572     -
                                                                         가능
                                 -6   송월동 986-1 일원        580     -

                                      송월동 982-1 일원        525
                                 -1
                                      송월동 980 일원                  842

      상10     2,103     842      -2   송월동 982-2 일원        526     -

                                 -3   송월동 982-2 일원        526     -

                                 -4   송월동 976-1 일원        526     -

                                      송월동 524-50 일원       969
                                 -1
                                      송월동 524-50 일원               880
      상11     3,125    3,517
                                      송월동 423-5 일원        822
                                 -2
                                      송월동 423-5 일원                879


                                       214
제17093호                       관          보            2009. 9.21. (월요일)

                  면   적(㎡)                   획       지
도면    가구
                                                         면     적(㎡)     비고
번호    번호      기   정    변     경   번호          위 치
                                                         기정      변경

                                      송월동 423-5 일원       684
                                 -3
                                      송월동 423-5 일원               879

                                      송월동 423-5 일원       650
                                 -4
                                      송월동 1076 일원                879

                                      송월동 415 일원         656
                                 -1
                                      송월동 414 일원                1,120

                                      송월동 414 일원         657
                                 -2
                                      송월동 413 일원                1,120
      상12     4,645    4,475
                                      송월동 414 일원         658
                                 -3
                                      송월동 403 일원                1,132

                                      송월동 403 일원         658            합병
상                                -4
                                      송월동 403 일원                1,103   가능


                                      송월동 430 일원         650
                                 -1
                                      송월동 400 일원                 902

                                      송월동 430 일원         650
                                 -2
                                      송월동 402 일원                 943

                                 -3   송월동 430 일원         650      -
      상13     5,276    1,845
                                 -4   송월동 401 일원         647      -

                                 -5   송월동 402 일원         647      -

                                 -6   송월동 402 일원         647      -

                                 -7   송월동 370-3 일원       646      -

                                 -8   송월동 371-1 일원       739      -

                                       215
제17093호                       관              보                2009. 9.21. (월요일)
    마) 주차장용지

                                         획       지
도면      가구
               면적(㎡)                                     면    적(㎡)            비 고
번호      번호                    위      치
                                                     기정         변경

계                4,164                           2,948          4,164


                          송월동 524-4 일원               447            -
        주3       736                                                      노외주차장
                          송월동 500-6 일원               -             736


                          송월동814-16 일원               700            -
        주4       484                                                          〃
                          송월동 972 일원                 -             484


주                         송월동 433 일원                 653            -
        주5       1,039                                                        〃
                          송월동 1076 일원                -          1,039


                          송월동 423-5 일원               497            -
        주6       1,905                                                        〃
                          송월동 982-2 일원               -          1,905


        주7        -       송월동 981 일원                 651            -         〃


    바) 공공청사 용지

                                       획         지
도면        가구       면적
                                                     면       적(㎡)         비    고
번호        번호       (㎡)         위    치
                                                 기정           변경

계                 6,127                          612          6,127

                          송월동 440 일원             612           -          동사무소
          공7      2,000
                          송월동 972 일원                 -        2,000      선거관리위원회
공
          공8      1,827   송월동 524-6 일원               -        1,827       동사무소

                                                                           농산물
          공9      2,300   송월동 524-6 일원               -        2,300
                                                                          품질관리원

                                   216
제17093호                      관             보                2009. 9.21. (월요일)
    사) 자동차정류장용지

                                           획               지
 도면       가구            면적
                                                               면적(㎡)         비 고
 번호       번호            (㎡)          위         치
                                                           기정        변경

  자          자2      4,338     송월동 978-4 일원            6,073           -      -

                               송월동 978-4 일원                          4,338

 2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이에 관한 결정(변경) 조서
    가) 단독주택용지
      □기 정
도 면   위       치
                  구 분                     계        획   내         용
번 호   (가구번호)
                         ·허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제1호 가목의 단독주택(다중주택 제외)으로
                  용 도         나주시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                         ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도

                  건폐율 ·60%이하

                  용적률 ·150%이하

                  높 이    ·3층이하(단, 1층을 피로티 구조로 건축시 4층 허용)

                         ·단독주택지내 건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 가급적
                          남향으로 배치를 유도하여 쾌적한 주거환경 조성
                  배 치
단     단1~단16             ·동서간 구획도로에 접한 획지를 진입구변으로 옥외주차장 또는 마당
                          을 설치하여 도로와 이격될 수 있도록 유도
                         ·건물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하되, 주변 건축물과
                          상호 조화를 이룰 수 있도록 하여야 하며, 단독주택지에 건축하는 모
                          든 건축물은 경사지붕 권장
                  형 태
                         ·지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등은 지상층의 외벽과
                          동일하게 처리
                         ·담장은 설치하지 않는 것을 권장
                         ·검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하여 밝은 분위기의 도시
                          경관 형성(단, 강조색은 가능)
                  색 채
                         ·원색의 사용을 금하며 저채도 색채를 사용
                         ·지붕과 울타리의 색을 동일계통 색채사용(권장)

                                         217
제17093호                     관         보               2009. 9.21. (월요일)

도 면   위       치
                  구 분                계        획       내    용
번 호   (가구번호)
                        ·모든 획지는 원칙적으로 분할 할 수 없다
                        ·획지의 합병은 2개 획지내에서 허용하되, 합병후 획지의 면적은 660
                  획 지    ㎡를 초과할 수 없다
                        ·분할·합병시 각 획지에 지정되었던 지구단위계획 시행지침의 내용
                         을 준수해야 함

                  건축선                             -

      □변경
도 면   위       치
                  구 분                계      획         내    용
번 호 (가구번호)
                        ·허용용도
                         -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로 나주시 도
                  용 도     시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                        ·불허용도
                         -허용용도 외의 용도

                  건폐율 ·60%이하


                  용적률 ·150%이하


                  높 이   ·3층이하(단, 1층을 피로티 구조로 건축시 4층 허용)

                        ·단독주택지내 건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 가급적 남
                         향으로 배치를 유도하여 쾌적한 주거환경 조성
단     단1~단19      배 치
                        ·동서간 구획도로에 접한 획지를 진입구변으로 옥외주차장 또는 마당을
                         설치하여 도로와 이격될 수 있도록 유도
                        ·건물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하되, 주변 건축물과 상
                         호 조화를 이룰 수 있도록 하여야 하며, 단독주택지에 건축하는 모든
                         건축물은 경사지붕 권장
                  형 태
                        ·지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등은 지상층의 외벽과 동
                         일하게 처리
                        ·담장은 설치하지 않는 것을 권장
                        ·검정색 계통의 외벽 마감재료 사용을 지양하여 밝은 분위기의 도시경
                         관 형성(단, 강조색은 가능)
                  색 채
                        ·원색의 사용을 금하며 저채도 색채를 사용
                        ·지붕과 울타리의 색을 동일계통 색채사용(권장)

                                    218
제17093호                       관          보                 2009. 9.21. (월요일)

도 면    위     치
                 구 분                     계     획          내     용
번 호 (가구번호)
                         ·모든 획지는 원칙적으로 분할 할 수 없음
                         ·획지의 합병은 2개 획지내에서 허용하되, 합병후 획지의 면적은 660
                 획 지      ㎡를 초과할 수 없음
                         ·분할·합병시 각 획지에 지정되었던 지구단위계획 시행지침의 내용을
                          준수해야 함

                 건축선                                  -

     나) 공동주택용지
      □기 정
도면     위   치
                 구   분                   계        획       내     용
번호 (가구번호)
                         ·허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                          -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                           용도
                 용   도   ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도
                          -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 나주시 도시계획조례에 의거
                           용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                          -학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                                                                    높      이
       A-1BL                구분         용적률    건폐율         유형
BL               건폐율·                                           최저층수     최고층수
       B-2BL
                 용적률
                           A-1BL   200%이하 30%이하           아파트       -      15층
                 및 높이
                           B-2BL   200%이하 30%이하           아파트       -      15층


                         ·주민의 프라이버시 침해나 밀폐감을 주지 않는 범위내에서 주된 건
                          물의 향과 시각 또는 변화 있는 방향이 되도록 유도
                         ·시각적, 심리적 중압감 해소 및 일조, 조망축 확보 측면을 고려 주
                 배   치    동 배치
                         ·지구 외부로부터의 바람길 확보
                         ·담장은 설치하지 않는 것을 권장. 단, 설치시 투시형 담장 또는 생
                          울타리로 하고 높이는 1.2m로 제한

                                        219
제17093호                   관           보            2009. 9.21. (월요일)

도면     위   치
               구   분                   계    획      내     용
번호 (가구번호)
                       ·지붕은 경사지붕 원칙
               형   태
                       ·주거동의 길이는 주거환경 보호를 위해 80m 이내로 제한
                       ·주변 환경과 조화될 수 있는 심미적 색채를 선정하여 적용하되 채
               색   채    도 및 명도를 낮추어 주조색으로 사용토록 권장
                       ·단지내 쾌적한 분위기 조성을 위하여 밝고 명랑한 색조계열 사용
                       ·주요 가로변에 면한 용지는 3m의 건축한계선 지정하여 녹지 또는
               건축선
                        보행공간으로 활용

       □변 경
도면     위   치
               구   분                   계       획   내     용
번호 (가구번호)
                       ·허용용도
                        -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                        -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                         용도
               용 도     ·불허용도
                        -허용용도 외의 용도
                        -국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 나주시 도시계획조례에 의거
                         용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                        -학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                                                              높이
        1BL             구분     용적률         건폐율
               건폐율·
BL                                                     최저층수        최고층수
        ~2BL   용적률
                        1BL   200%이하       30%이하        -          20층
               및 높이
                        2BL   200%이하       30%이하        -          20층


                       ·주민의 프라이버시 침해나 밀폐감을 주지 않는 범위내에서 주된 건
                        물의 향과 시각 또는 변화있는 방향이 되도록 유도
               배 치     ·시각적, 심리적 중압감 해소 및 일조, 조망축 확보 측면을 고려 주동
                        배치
                       ·지구 외부로부터의 바람길 확보
                       ·아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 일부
               형 태      주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
                       ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

                                   220
제17093호                    관         보               2009. 9.21. (월요일)

도면    위   치
              구   분                 계        획       내    용
번호 (가구번호)
                      ·주변 환경과 조화될 수 있는 심미적 색채를 선정하여 적용하되 채도
              색 채      및 명도를 낮추어 주조색으로 사용토록 권장
                      ·단지내 쾌적한 분위기 조성을 위하여 밝고 명랑한 색조계열 사용

              건축선                                -

     다) 준주거용지
      □기 정
도면    위   치
              구   분                 계        획       내    용
번호   (가구번호)
                      ·허용용도
                       -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 나주시 도시계획조례에 의거
                        용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                      ·불허용도
                용 도    -단독주택, 공동주택, 안마시술소, 장례식장, 공장, 창고시설, 위험물
                        저장 및 처리시설, 격리병원, 교도소, 감화원, 기타 범죄자의 갱생
                        ·교육·보건 등에 쓰이는 시설
                       -건축법시행령 별표1 제11호의 숙박시설 및 제12호의 위락시설
                       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건폐율   ·70%이하

                용적률   ·400%이하

                높 이   ·5층이하
준     준1~준6
                      ·2면 이상의 도로에 면하는 건축물의 경우 보행의 주출입구는 주도로
                배 치    를 향하도록 하고, 차량의 주출입구는 이면도로를 향하도록 배치
                      ·인접대지와의 공동건축을 허용하여 토지의 효율성 제고
                      ·지붕의 형태는 경사지붕을 원칙으로 하고 담장설치 불허
                      ·건축물의 벽면 외장은 미려한 형태로 전면을 구성하며 도로를 향하는
                       건축물의 전면부 1층 경관은 가로의 활성화를 위하여 다른층과 전면
                형 태
                       처리 구분
                      ·야간의 가로조명과 가로미관 개선을 위해 공공보행 통로나 건물 전면
                       부의 건축물 셔터는 투시형 권장
                      ·주 활동축으로서 밝고 명랑한 색조계열을 사용하며, 원색의 사용을
                       금함(단, 강조색은 가능)
                색 채
                      ·건축물의 전면색채는 동일용도의 인접 건축물과 동일계통의 색채를
                       사용하여 식별성 강화

                                   221
제17093호                     관          보           2009. 9.21. (월요일)

도면    위   치
              구   분                   계        획   내    용
번호   (가구번호)
                      ·커뮤니티 형성, 보행활동이 활발한 장소성이 있는 공간 형성을
              건 축 선
                       위해 건축물 전면부에 1m의 건축한계선을 지정

      □변 경
도면     위 치
              구   분                   계    획       내    용
번호 (가구번호)
                      ·허용용도
                       -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 나주시 도시계획조례에 의거
                        용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                      ·불허용도
              용 도      -단독주택, 공동주택, 안마시술소, 장례식장, 공장, 창고시설, 위험물
                        저장 및 처리시설, 격리병원, 교도소, 감화원, 기타 범죄자의 갱생·
                        교육·보건 등에 쓰이는 시설
                       -건축법시행령 별표1 제15호의 숙박시설 및 제16호의 위락시설
                       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율 ·70%이하

              용적률 ·400%이하

              높 이     ·5층이하

                      ·2면 이상의 도로에 면하는 건축물의 경우 보행의 주출입구는 주도로
준     준1~준3   배 치      를 향하도록 하고, 차량의 주출입구는 이면도로를 향하도록 배치
                      ·인접대지와의 공동건축을 허용하여 토지의 효율성 제고
                      ·지붕의 형태는 경사지붕을 원칙으로 하고 담장설치 불허
                      ·건축물의 벽면 외장은 미려한 형태로 전면을 구성하며 도로를 향하는
                       건축물의 전면부 1층 경관은 가로의 활성화를 위하여 다른층과 전면
              형 태
                       처리 구분
                      ·야간의 가로조명과 가로미관 개선을 위해 공공보행 통로나 건물 전면
                       부의 건축물 셔터는 투시형 권장
                      ·주 활동축으로서 밝고 명랑한 색조계열을 사용하며, 원색의 사용을 금
                       함(단, 강조색은 가능)
              색 채
                      ·건축물의 전면색채는 동일용도의 인접 건축물과 동일계통의 색채를 사
                       용하여 식별성 강화

                                    위 치                     건축한계선
              건축선 ·준1의 15m도로변
                                                              1m
                      ·준2, 준3

                                     222
제17093호                     관             보            2009. 9.21. (월요일)
     라) 상업용지
      □기 정
도면    위    치
                 구   분 계     획       내         용
번호    (가구번호)
                       ·허용용도
                        -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 나주시 도시계획조례에 의거
                           용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                        -숙박시설(권장용도의 블록 및 획지만 적용)
                        -위락시설(권장용도의 블록 및 획지만 적용)

                                 권장사항              위   치           도면표시

                       건축법시행령 별표1 제11호
                 용 도                               상5~상14          상업(숙박)
                       숙박시설
                       건축법시행령 별표1 제12호
                                                   상5~상14          상업(위락)
                       위락시설

                       ·불허용도
                        -단독주택, 공동주택, 안마시술소, 장례식장, 공장, 창고시설, 위험물
                           저장 및 처리시설, 동물 및 식물관련 시설
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                 건폐율 ·80%이하

상     상1 ~ 상14
                 용적률 ·700%이하

                 높 이 ·7층 이하

                       ·2면 이상의 도로에 면하는 건축물의 경우 보행의 주출입구는 주도로
                 배 치    를 향하도록 하고, 차량의 주출입구는 이면도로를 행하도록 배치
                       ·인접대지와의 공동건축을 허용하여 토지의 효율성 제고
                       ·지붕의 형태는 경사지붕을 원칙으로 하고 담장설치는 불허함
                       ·건축물의 전면부 1층 경관은 가로의 활성화를 위하여 다른 층과 전면
                 형 태    처리 구분
                       ·야간의 가로조명과 가로미관 개선을 위해 공공보행통로나 건물 전면부
                        의 건축물 셔터는 투시형 권장
                       ·주 활동축으로서 밝고 명랑한 색조계열을 사용하며, 원색의 사용을 금
                        함(단, 강조색은 가능)
                 색 채
                       ·건축물의 전면색채는 동일 용도의 인접 건축물과 동일계통의 색채를
                        사용하여 식별성 강화
                       ·가로의 연속성 확보, 건물상호간의 조화, 원활한 보행소통을 위하
                 건축선
                        여 간선도로변으로부터 2m의 건축 한계선을 지정

                                         223