<div data-bbox="101 483 115 516" data-label="Page-Header">319</div>
<div data-bbox="124 130 221 150" data-label="Section-Header">4) 준주거시설 용지</div>
<div data-bbox="135 167 487 864" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>도면번호</th>
<th>위치<br/>(가구번호)</th>
<th>구분</th>
<th>계획내용</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="10">1</td>
<td rowspan="10">C1~C11</td>
<td>용도</td>
<td>
<ul>
<li>• 허용용도</li>
<li>-준주거 지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호에 의한 용도로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전시 도시계획조례에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도</li>
<li>•불허용도</li>
<li>-단독주택, 공동주택(주상복합시설 포함), 단란주택, 안마시술소, 격리병원, 장례시설, 공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 교토소, 감화원, 기타 범죄자의 생장·교육·보전 등에 쓰이는 시설, 군사시설, 발전소, 도매시장, 소매시장 중 시장, 여객자동차터미널, 철도역사, 공항시설, 항공시설 및 종합여객시설</li>
<li>-학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>전폐율</td>
<td>•60%이하</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">용적률</td>
<td>구분</td>
<td>용적률</td>
<td>높이</td>
</tr>
<tr>
<td>C1~C6</td>
<td>300%</td>
<td>5층</td>
</tr>
<tr>
<td>C7~C11</td>
<td>400%</td>
<td>8층</td>
</tr>
<tr>
<td>배치</td>
<td>
<ul>
<li>•건물의 주 전면은 다음 원칙을 따라 위치</li>
<li>-돌 이상의 도로와 면한 대지의 경우, 위계가 높은 도로에 면한 외벽면</li>
<li>-평장과 면한 경우는 평장으로 건축물 전면을 배치</li>
<li>-상기조건이 접지는 필지는 각 규정 모두 적용</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>형태</td>
<td>
<ul>
<li>•도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시형으로 하되, 서터 설치 시에도 투시형 서터를 설치</li>
<li>•건축물의벽면은 외장, 재료 등 주변 건축물과 조화 유지</li>
<li>•외벽의 재료는 건물전면과 축·후면이 동일하거나 조화를 이룰 수 있도록 한.</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>색채</td>
<td>
<ul>
<li>•원색의 사용은 지양하며 고명도·저채도 색채 사용</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">건축<br/>한계선</td>
<td rowspan="3">1층 벽면<br/>한계선</td>
<td>
<ul>
<li>•3m 건축한계선 지정</li>
<li>-대로 주1-24호선별 및 대로 보3-54호선별</li>
<li>•1m 건축한계선 지정</li>
<li>-종로 집1-1, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9호선, 종로 특1-2호선별</li>
<li>•건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 보행공간으로 조성</li>
<li>•3m 벽면한계선 지정</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<ul>
<li>-평장 및 종로 집1-1, 2-7, 2-9호선, 종로 특1-2호선별</li>
<li>•1층 벽면한계선과 함께 지정된 건축한계선은 2층 이상부터 적용</li>
</ul>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="503 129 581 149" data-label="Section-Header">5) 주차장 용지</div>
<div data-bbox="514 167 869 871" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>도면번호</th>
<th>위치<br/>(가구번호)</th>
<th>구분</th>
<th>계획내용</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="10">1</td>
<td rowspan="10">D1~D6</td>
<td>용도</td>
<td>
<ul>
<li>•허용용도</li>
<li>-주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설(주차전용건축물 및 부속용도 포함)</li>
<li>-주차전용건축물 내 주차장과 허용용도 : 건축법 시행령 별표1의 제1·2종 근린생활시설(단란주택,안마시술소,유儿공원연습장재외),운동시설, 업무시설, 자동차관련시설</li>
<li>※주차장의 시설은 1층에 한하여 허용하며, 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축면적의 70%이상이어야 함</li>
<li>•불허용도</li>
<li>-허용용도 이외의 용도</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>전폐율</td>
<td>•90%이하</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="4">용적률</td>
<td>구분</td>
<td>용적률</td>
<td>높이</td>
</tr>
<tr>
<td>D1</td>
<td>450%</td>
<td>5층</td>
</tr>
<tr>
<td>D2</td>
<td>720%</td>
<td>8층</td>
</tr>
<tr>
<td>D3~D6</td>
<td>270%</td>
<td>3층</td>
</tr>
<tr>
<td>배치</td>
<td>
<ul>
<li>•가각부 압지형 공개주차 설치</li>
<li>•노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>형태</td>
<td>
<ul>
<li>•건축물의 외벽면은 외장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td>색채</td>
<td>
<ul>
<li>•고명도·저채도의 주변과 조화로운 색채사용</li>
</ul>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="3">건축<br/>한계선</td>
<td rowspan="3">건축<br/>한계선</td>
<td>
<ul>
<li>•3m 건축한계선 지정</li>
<li>-대로 주1-24호선별(D5)</li>
<li>•1m 건축한계선 지정</li>
<li>-종로 국2-6호선별(D1)</li>
<li>-종로 국2-8호선별 및 종로2-9호선별(D2)</li>
<li>※ 주차전용건축물 설치시 적용하며 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성</li>
</ul>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="880 168 897 288" data-label="Page-Footer">제16155호(그2)</div>
<div data-bbox="880 433 897 454" data-label="Page-Footer">관</div>
<div data-bbox="880 544 897 564" data-label="Page-Footer">부</div>
<div data-bbox="880 673 897 832" data-label="Page-Footer">2005.12.29. (목요일)</div>