yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17416호(그2)                              관                 보                 2010.12.30.(목요일)
     (9) 종교시설 용지
도면 가구번호 면적(㎡)                                           획             지
                                                                                              비고
번호 기정 변경 기정 변경                            기       정                       변       경
                                     위        치
                                              면적(㎡)    위     치    면적(㎡)
계 - - 6,731 9,529                     -        6,731      -        9,529
   H1 H1 1,000 1,000            가정동 71-134 일원 1,000 가정동 71-134 일원 1,000
   H2 H1 2,448 2,522             가정동 69-1 일원 2,448 가정동 69-1 일원 2,522
 H H3 H3 1,737 1,737             가정동 159 일원    1,737 가정동 159 일원 1,737
   H4 H4 1,546 1,546            신현동 213-46 일원 1,546 신현동 213-46 일원 1,546
    - H5 - 2,724                      -          -   원창동 66-5 일원 2,724
      ○ 종교시설용지 변경사유서
     가구번호                  변경내용                              변경사유
      H2                     면적변경                 ․실시설계 반영에 따른 면적증가
                        (2,448㎡→2,522㎡)
      H5                      신설                  ․종교시설용지 신설

     (10) 유치원 용지
              면적(㎡)                                 획             지
도면 가구                                기        정                           변       경           비고
번호 번호 기정            변경                                  면적                            면적
                                 위        치             (㎡)       위           치       (㎡)
계      -    2,151 2,161           -                     2,151        -                2,161
       I1   1,000 1,000      가정동 71-134 일원              1,000   가정동 71-134 일원         1,000
 I
       I2   1,151 1,161      신현동 213-46 일원              1,151   신현동 213-46 일원         1,161
      ○ 유치원용지 변경사유서
     가구번호                  변경내용                              변경사유
       I2                    면적변경                 ․실시설계 반영에 따른 면적증가
                        (1,151㎡→1,161㎡)

     (11) 체육시설 용지(변경없음)
도면 가구                                               획             지
번호 번호         면적(㎡)                                                                           비고
                                     위        치                       면       적(㎡)
 계 -           10,891                  -                                  10,891
 J J1          10,891             가정동 69-1 일원                             10,891
                                              437
제17416호(그2)                                   관               보                 2010.12.30.(목요일)
    (12) 변전소 용지(폐지)
도면 가구번호                 면적(㎡)                                획              지
                                                                                                      비고
번호 기정 변경           기정            변경               기         정                   변         경
                                              위        치
                                                      면적(㎡)             위             치       면적(㎡)
계 -        -      2,760           -            -       2,760                    -               -
K K1       -      2,760           -       가정동 산9-1 일원 2,760                     -               -
     ○ 변전소용지 변경사유서
    가구번호                      변경내용                              변경사유
     K1                      변전소용지 폐지                 ․한전과의 협의의견에 따른 변전시설 폐지

    (13) 빗물펌프장 용지(신설)
도면 가구                                                   획           지
번호 번호          면적(㎡)                                                                                  비고
                                          위       치                     면          적(㎡)
 계 -             614                          -                                 614
K K1             614                  가정동 213-49 일원                             614
     ○ 빗물펌프장용지 변경사유서
    가구번호                      변경내용                              변경사유
     K1                        신설                     ․인근지역 우수배제를 위한 빗물펌프장 신설
    (14) 오수중계펌프장 용지
               면적(㎡)                                    획           지
도면 가구                                     기       정                         변         경               비고
번호 번호 기정               변경                                   면적                                 면적
                                      위       치             (㎡)     위           치              (㎡)
계     -    635         633                -                 635         -                      633
L    L1    635         633       가정동 71-172 일원              635   가정동 71-170 일원                633
     ○ 오수중계펌프장용지 변경사유서
    가구번호                       변경내용                             변경사유
     L1                      위치 및 면적변경                  ․실시설계 반영에 따른 위치변경 및 면적감소
                              (635㎡→633㎡)
                                                  438
제17416호(그2)                       관                 보               2010.12.30.(목요일)
 (15) 가스정압기 용지
도면 가구번호 면적(㎡)                                   획       지
                                                                                비고
번호 기정 변경 기정 변경                    기       정                     변      경
                         위 치         면적(㎡) 위 치        면적(㎡)
 계 - - 51    14           (2개소)       51    (1개소)      14
   M1 M1 25  14        가정동 120-83 일원  25 가정동 120-83 일원 14
 M
   M2 - 26   -         가정동 204-125일원  26       -        - 폐지
  ○ 가스정압기용지 변경사유서
  가구번호            변경내용                                변경사유
   M1               면적변경                  ․(주)인천도시가스 협의의견에 따른 가스정압시설1
                  (25㎡→14㎡)                면적감소
   M2                폐지                   ․(주)인천도시가스 협의의견에 따른 가스정압시설2
                                           폐지
 (16) 개폐소 용지(신설)
도면 가구                                       획           지
번호 번호    면적(㎡)                                                                  비고
                              위       치                     면       적(㎡)
계 -       5,897              -                                  5,897
N N1      5,897         원창동 산4-1 일원                             5,897
  ○ 개폐소용지 변경사유서
  가구번호             변경내용                              변경사유
   N1               신설                    ․한전의 요청에 따른 개폐소용지 신설

 (17) 주유소 용지(신설)
도면 가구                                       획           지
번호 번호    면적(㎡)                                                                  비고
                              위       치                     면       적(㎡)
계 -       1,667              -                                  1,667
O O1      1,667         원창동 산4-1 일원                             1,667
  ○ 주유소용지 변경사유서
  가구번호             변경내용                             변경사유
   O1               신설                    ․공공청사용지 폐지에 따른 주유소용지 신설
                                      439
제17416호(그2)              관           보            2010.12.30.(목요일)
 4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채· 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가) 단독주택용지(변경없음)
도면    위 치       구 분                      계획내용
번호   (가구번호)
                      허용 ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 1호 단독주택(나목의
                      용도 다중주택 제외)
               용도
                      불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도
              건폐율, 용적률        구분     건폐율(%)   용적률(%)      높이
                 및
                높이           A1~A6   50％ 이하   80％ 이하     2층 이하

                배 치      ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

                         ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용
                           지붕의 경사는 4/10 으로 설치, 눈썹지붕 불허
                         ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등
                           자연소재를 이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                         ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                형 태      ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
1     A1~A6                실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                           단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                         ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬),
                           무피복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물
                           설치불가(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)

                         ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이
                           동일하거나 조화를 이루도록 하되,
                         ∙ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고,
                색 채        자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단,
                           자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                         ∙ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료
                           본연의 색채와 소재감을 그대로 적용
                         ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와
                건축선        조성에 관한 지구단위계획 결정도를 따른다.
                           (도면참조)
                         ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장
                 허용                      2가구 이하
                가구 수
                              440
제17416호(그2)             관         보           2010.12.30.(목요일)
도면    위 치       구 분                       계획내용
번호   (가구번호)
                       ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 1호 단독주택(나목의
                         다중주택 제외)
                    허용 ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 3호 제1종 근린생활시설
                    용도 ∙ 건축법   시행령 제3조의4 관련 별표1의 4호 제2종 근린생활시설
                         (마목의 종교집회장, 사목 내지 아목, 차목 내지 타목 제외)
              용도       ∙ 단, 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설은 축연면적
                         40%범위내에서 지상 1층이하에 설치가능
                       ∙ 허용용도 이외의 용도
                    불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역
                    용도 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                       ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율, 용적률
                  및         구분      건폐율(%)    용적률(%)      높이
                 높이       A7~A18    60％ 이하    200% 이하    4층 이하
                배 치 ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                       ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용
                         지붕의 경사는 4/10 으로 설치, 눈썹지붕 불허
                       ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등
                         자연소재를 이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                       ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
1    A7~A18     형 태 ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
                         실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                         단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                       ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철
                         골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가
                         (단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                       ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이
                         동일하거나 조화를 이루도록 하되,
                       ∙ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광생사용을 지양하고,
                색 채      자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단,
                         자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                       ∙ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료
                         본연의 색채와 소재감을 그대로 적용
                       ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와
                건축선      조성에 관한 지구단위계획 결정도를 따른다.
                         (도면참조)
                       ∙ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장
                 허용              구분                허용가구수
                                                필지당 5가구 이하
                가구 수           A7~A18      단, 근린생활시설 설치시 4가구
                                                      이하
                            441
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    나) 공동주택용지
도면      위 치      구 분                    계획내용
번호     (가구번호)
                     허용 ∙ 건축법시행령
                          제외한다)
                                   제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사를
                     용도 ∙ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도      ∙ 허용용도 이외의 용도
                     불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                     용도 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                        ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 건 폐 율 ∙ 30% 이하
                                   용적율(%)           높이
                           구분 기정 변경 최저 최고층수 평균층수
                                             층수 기정 변경 기정 변경
                           1BL 180이하 172이하              15.5
                  용적률      2BL 180이하 200이하              15.5
                   및       3BL  165이하 165이하             15.0
                           4BL 205이하 200이하              15.0
                  높이       5BL 165이하 210이하 - 20층 25층 14.5 -
                           6BL 190이하 205이하              14.5
                           7BL 165이하 200이하              14.5
                           8BL 195이하 165이하              15.0
                           9BL 180이하 175이하              15.5
1      1~9BL               ▪ 건축물의 직각배치
                            -판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여
                             건축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                            -탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는
                             직교선(접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이
                             직각으로 배치한다.
                            -단, 접도방향 또는 대지경계선 ±22.5˚범위 이내로 건축하는
                             경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다
                           ▪ 부대시설, 복리시설
                 배 치     기정 -부대시설   및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를
                              위하여 기능별 이용 형태 고려하여 공동주택용지내에
                              적정 집분산배치토록 한다.
                           ▪ 주동은 지정된 건축선 폭원이상 도로 또는 대지 경계선 에서
                              이격하여 배치되도록 한다.(단 부대복리시설은 제외)
                           ▪ 중충배치구간
                             -개방감과 경관향상을 위하여 지정하며, 지정된 층수이하
                              의 주동을 배치한다.
                           ▪ 연도형 아파트배치구간
                             -보행활동이 활발한 가로변에 대형건축물로 인한 위압감과
                              폐쇄감을 완화시키기 위해 지정
                              442
제17416호(그2)          관         보           2010.12.30.(목요일)
도면    위 치     구 분                  계획내용
번호   (가구번호)
                      ▪ 건축물의 직각배치
                       -판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여
                        건축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                       -탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는
                        직교선(접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이
                        직각으로 배치한다.
                       -단, 접도방향 또는 대지경계선 ±22.5˚범위 이내로 건축하는
                        경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다
                      ▪ 부대시설, 복리시설
                        -부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를
                         위하여 기능별 이용 형태 고려하여 공동주택용지내에
                         적정 집분산배치토록 한다.
                      ▪ 주동은 지정된 건축선 폭원이상 도로 또는 대지 경계선 에서
              배 치   변경 이격하여 배치되도록 한다.(단 부대복리시설은 제외)
                      ▪ 중충배치구간
                        -개방감과 경관향상을 위하여 지정하며, 지정된 층수이하의
                         주동을 배치한다.
                        -배치구간에 주거동이 걸친 경우 적용기준은 각각의 배치구간에
1    1~9BL               서 정한 기준을 따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하여
                         는 배치구간 경계를 기준으로 주거동의 수평투영면적 중 50퍼
                         센트 이상이 포함된 배치구간의 기준을 따른다. 이때, 탑상형
                         배치구간의 경계에 탑상형 아파트 주동이 걸친 경우에는 건축
                         면적의 50퍼센트 이상이 탑상형 배치구간내에 있는 경우에
                         한하여 인정한다.
                      ▪ 연도형 아파트배치구간
                        -보행활동이 활발한 가로변에 대형건축물로 인한 위압감과
                         폐쇄감을 완화시키기 위해 지정

                    ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                    ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연
                      소재를 이용한 담장설치 권장
                    ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
              형 태     실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                      단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                    ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                      컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용
                      또는 공사용 건축물은 제외)

                         443
제17416호(그2)              관         보           2010.12.30.(목요일)
도면       위 치      구 분                   계획내용
번호      (가구번호)


                         ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형
                           광색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
                           을 사용하도록 권장
                  색 채
                         ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부
                           (최상층 1층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호․ 발코니
                           등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장



                         ▪ 대지내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한
1       1~9BL
                           계선을 지정하며, 그 건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출
                  건축선      또는 배치할 수 없다. 단, 부대시설 및 복리시설 설치구간은
                           완화적용하여 제한두지 않는다.
                         ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지의 규모와 조성
                           에 관한 지구단위계획 결정도에서 정한 내용을 따른다.



                       ▪ 6BL내 공공보행통로를 지정하여 완충녹지내 보행자
                 공공보행통로 전용도로에서 20m생활가로를 연결하는 보행체계 확보
                         (단. 건축물 배치계획에 따른 공공보행통로 위치조정 가능)

     ○ 공동주택용지 변경사유서
가구번호       변경내용                        변경사유
            용적률 및
        최고층수․평균층수 변경 ․보금자리주택지구로 전환에 따른 주택건설계획변경
1~9BL
         배치구간에 주거동이 ․배치구간에 주거동이 걸친 경우에 필요한 승인권자의 판단
         걸친 경우 적용기준 기준을 마련하기 위해 세부적용 지침 추가
                             444
제17416호(그2)              관         보          2010.12.30.(목요일)
 다) 근린생활용지(변경없음)
도면     위 치       구 분                   계획내용
번호    (가구번호)
                      ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제3호 제1종근린생활 시설
                   허용 및   제4호 제2종근린생활시설(안마시술소 및 단란 주점, 옥외
                        골프연습장, 실내 낚시터 제외)
                   용도 ∙ 학교설립․운영규정에
                        택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교이하각급
                                    의한 유치원 및 영유아보육법에 의한
               용 도      보육시설

                   불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                   용도 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                      ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 건폐율   ∙ 60% 이하
                 용적률   ∙ 250% 이하
                 높 이   ∙ 5층 이하
                 배 치   ∙ 차량진·출입구는 위계가 낮은 도로에 설치하는 것을 원칙으로
                        하고, 위치는 가급적 인접하는 필지에 가깝게 계획

                       ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되
                         셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
 1    B1~B9            ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                         등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시
                 형 태     가스 배관은 외부노출 가능
                       ∙ 담장설치 금지
                       ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                         컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용
                         또는 공사용 건축물은 제외)

                       ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색의
                 색 채     사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                         권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                       ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에
                         관한 지구단위계획 결정도를 따른다.
                         (도면참조)
                       ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                                 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                 건축선             폭이상으로 후퇴하여 건축
                       ∙ 건축지정선 : 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽면이
                                 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이
                                 돌출되어서는 아니되며, 건축지정선 길이의 3분의
                                 2이상이 그 선의 수직면에 접하여야 함
                       ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 보행에
                        장애가 되는 시설(화단, 담장, 노상주차장)의 설치는 불허

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제17416호(그2)               관         보           2010.12.30.(목요일)
 라) 상업용지
도면      위 치      구 분                    계획내용
번호     (가구번호)
                       ∙ 국토의계획및이용에관한법률 시행령 제71조 제1항 제8호 및
                    허용 인천시
                         수  있는
                              도시계획조례 제38조에 의거 당해 용도지역안에서 건축할
                               건축물
              용 도   용도   (단  건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택 및 제2호의 공동
                         주택을 제외한다)
                    불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                    용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                         구 분 건폐율(%) 용적률(%)            높이
                건폐율,     C1~3, 70％ 이하 700% 이하       10층 이하
                용적률      C5~6
                  및        C4 70％ 이하 560% 이하         8층 이하
                높 이        C7 70％ 이하 1,000% 이하 기정변경 20층 이하
                                                          -
                         C8~9 70％ 이하 1,000% 이하         -
                       ∙ C1~C6의 경우 보행자전용도로와 면한부분은 보행환경을 고려하여
                         외부공간을 조성
                배 치    ∙  차량진·출입구는 위계가 낮은 도로에 설치하는 것을 원칙으로
                         하고, 위치는 가급적 인접하는 필지에 가깝게 계획
                       ∙ C1~C2의 경우 공개공지 설치는 가구 및 획지의 규모와 조성에
                         관한 지구단위계획 결정도를 따른다.
 1      C1~C9          ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되
                          셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                       ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                          등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                형 태       배관은 외부노출 가능
                       ∙ 담장설치 금지
                       ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                          컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용
                          또는 공사용 건축물은 제외)
                       ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색
                          사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                색 채       권장
                       ∙ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료본연의
                          색채와 소재감을 그대로 적용
                       ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에
                         관한 지구단위계획 결정도를 따른다.
                         (도면참조)
                       ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                                  전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                건축선 ∙ 건축지정선 : 폭이상으로      후퇴하여 건축
                                   건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽면이
                                  그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이
                                  돌출되어서는 아니되며, 건축지정선 길이의 3분의
                                  2이상이 그 선의 수직면에 접하여야 함
                       ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 보행에
                         장애가 되는 시설(화단, 담장, 노상주차장)의 설치는 불허
     ○ 상업용지 변경사유서
가구번호       변경내용                         변경사유
 C7       층고제한 적용      ․당초 층고제한 미지정에 따른 층고제한 지정
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제17416호(그2)              관           보              2010.12.30.(목요일)
 마) 주차장용지(변경없음)
도면     위 치       구 분                     계획내용
번호    (가구번호)

                       ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조
                     허용 제4항을 말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우 전체
                     용도 연면적의 30%이내에서 주차장법 시행령 제1조의2에서 정한
                         시설물을 허용
               용 도
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                     불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 용도지역내 건축할
                     용도 수 있는 건축물 외의 용도
                        ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                             구 분     건폐율(%)       용적률(%)     높이
                건폐율,
                용적률           D1     90 이하        180이하     2층 이하
                 및           D2~D4   90 이하        450이하     5층 이하
 1     D1~D5    높 이
                              D5     90 이하        720이하     8층 이하


                        ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되
                          주차 전용 건축물 설치시는 1층에 설치
                 배 치    ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단,
                          주차전용건축물 건축시 제외)
                        ∙ 주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여 환경
                          친화적 건축물 조성

                        ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                 형 태      컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용
                          또는 공사용 건축물은 제외)
                 색 채                          -
                 건축선     ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                           지구단위계획 결정도를 따른다. (도면참조)
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