제19638호                               관          보               2019. 11. 29.(금요일)
나) 공동주택용지(변경)
도면      위 치
   구분              구 분                               계 획 내 용
번호    (가구번호)
                          •「건축법 시행령 별표1」제2호의 공동주택 중 아파트 및 주택건설기준 등에
                       허용  관한 규정 제6조 제1항에 의한 단지안의 시설(단, A-3BL은 테라스하우스
                   용
                   도       건축을 위하여 공동주택 중 연립주택⋅다세대주택 허용)
                       불허 • 허용용도 이외의 용도

                                          평균면적   건폐율     용적률      평균      최고
                                 구분                                               비고
                                           (㎡)     (%)     (%)   층수(층)   층수(층)
                                  S-1BL     75   40이하    140이하   18이하    25이하     10년임대
                                            75   40이하    140이하   18이하    25이하     공공분양
                                  A-1BL
                                            83   40이하    140이하   18이하    25이하     공공분양
                                            45                                    영구임대
                                  A-2BL          40이하    140이하   18이하    25이하
                                            60                                    국민임대
                                                                                  공공분양
                                  S-3BL    80    40이하    145이하   18이하    25이하
                                                                                 (신혼희망)
                          60㎡               75   40이하    155이하   18이하    25이하     10년임대
                          이하      A-3BL     75   40이하    155이하   18이하    25이하     공공분양
                                            83   40이하    155이하   18이하    25이하     공공분양
                                            48   40이하    150이하   18이하    25이하     행복주택
                                  A-4BL
                   건폐율                      60   40이하    150이하   18이하    25이하     국민임대
                                  A-5BL     60   40이하    150이하   18이하    25이하     국민임대
                   용적률            A-6BL     47   40이하    160이하   18이하    25이하     행복주택
                   높이                       42   40이하    150이하   18이하    25이하     영구임대
                                  A-7BL
                                            47   40이하    150이하   18이하    25이하     행복주택
          A-1BL~                  S-1BL    101   40이하    140이하   18이하    25이하     10년임대
                                  B-1BL    112   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양
          A-7BL,
                                  S-2BL    112   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양
          B-1BL~           60~    S-3BL    112   40이하    145이하   18이하    25이하     10년임대
 -   기정                           B-2BL    112   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양
          B-6BL.          85㎡
                                  B-3BL    112   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양
                          이하
          S-1BL~                  B-4BL    112   40이하    180이하   18이하    25이하     민간분양
                                  B-5BL    112   40이하    180이하   18이하    25이하     민간분양
          S-4BL
                                  B-6BL    112   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양
                                  S-4BL    112   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양
                          85㎡     S-2BL    140   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양
                          초과      S-4BL    140   40이하    170이하   18이하    25이하     민간분양

                         • 직각배치구간 : 공동주택 단위세대(주호)의 개구부면은 해당 도로변 또는
                           대지경계선에 대하여 직각으로 배치. 도로를 바라보는 벽면에 개구부 및 창호를
                           설치하지 아니하며, 직각배치구간의 경계에 주거동이 걸친 경우에는 주호
                           단위로 직각배치 구간의 기준을 따름
                           - 단, 대지형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못할 경우
                             주택건설사업자가 별도의 3D 소음예측 등 소음저감대책을 수립하여
                             주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 예외
                   배치                            <직각배치구간 예시도>




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