yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17252호                                관                      보                  2010. 5. 7.(금요일)
     1-3) 사회복지시설용지

        가구번호             면     적(㎡)                               획       지
도면
                                                                                   면적(㎡)                비 고
번호 기정 변경             기정             변경                위       치
                                                                              기정           변경

     합 계             10,195         10,141 -                                  10,195      10,141 감)        54

        보1    보1         464          464 남양동 1645-3답                              464         464

보       보2    보2         570          570 남양동 산139-9임                              570         570

        보3    보3         560          560 남양동 산142-4임                              560         560

        복1    복1      4,251          4,251 남양동 1417-4답                         4,251        4,251
복
        복2    복2      4,350          4,296 남양동 산142-4임                         4,350        4,296 감)       54

     1-4) 문화시설용지

                     면     적(㎡)                               획       지
도면       가구
                                                                               면적(㎡)                  비    고
번호       번호         기정         변경                 위       치
                                                                           기정            변경

    합    계         13,063       -                     -                   13,063           -         감) 13,063

문        문1        13,063       -              남양동 1612전                  13,063           -         감) 13,063

     1-5) 여성·청소년시설

                     면     적(㎡)                               획       지
도면       가구
                                                                                면적(㎡)                  비   고
번호       번호         기정         변경                 위       치
                                                                           기정             변경

    합    계         4,296        -                     -                   4,296            -         감) 4,296

청            청1    4,296        -              남양동 1584-1전                4,296            -         감) 4,296

     1-6) 문화·여성·청소년시설

                     면      적(㎡)                              획       지
도면       가구
                                                                                면적(㎡)                  비   고
번호       번호        기정          변경                 위       치
                                                                              기정          변경

    합   계            -       13,063                   -                        -         13,063      증) 13,063

청        청1          -       13,063             남양동 1612전                      -         13,063      증) 13,063

                                                   165
제17252호                           관                  보                  2010. 5. 7.(금요일)
  1-7) 열공급설비-변경없음
                                                   획           지
도면번호 가구번호         면적(㎡)                                                                    비 고
                                          위        치                     면적(㎡)

     합   계         17,955                      -                         17,955

 열           열1    17,955               북양동 335-3답                       17,955

  1-8) 전기공급설비-변경없음

                                                   획           지
도면번호 가구번호         면적(㎡)                                                                    비   고
                                           위       치                     면적(㎡)

     합   계         3,996                       -                          3,996

 전           전1    3,996                북양동 341-1전                        3,996

  1-9) 의료시설-변경없음
                    면      적(㎡)                        획           지

도면번호 가구번호                                                                면적(㎡)             비   고
                   기정        변경                위       치
                                                                       기정         변경

     합   계        9,830     9,830                  -                   9,830    9,830

 의           의1   9,830     9,830        남양동 1418-1대                   9,830    9,830

  1-10) 종교시설

                    면      적(㎡)                            획       지

도면번호 가구번호                                                                 면적(㎡)            비 고
                  기정         변경                위       치
                                                                       기정         변경

     합   계        12,471    12,465 -                                   12,471     12,465 감)    6

             종1    1,798     1,798 북양동 352-1답                           1,798      1,798

             종2    1,907     1,907 남양동 14331-2답                         1,907      1,907

             종3    1,910     1,910 남양동 1813-21종                         1,910      1,910

 종           종4    2,101     2,101 남양동 1842대                            2,101      2,101

             종5    1,039     1,039 남양동 1852-76대                         1,039      1,039

             종6    1,333     1,333 남양동 1683-15대                         1,333      1,333

             종7    2,383     2,377 남양동 1380-1전                          2,383      2,377 감)    6

                                          166
제17252호                           관                   보                2010. 5. 7.(금요일)
1-11) 주유소-변경없음

                                                       획            지
도면번호         가구번호          면적(㎡)                                                       비   고
                                              위       치                     면적(㎡)

         합   계             4,340                  -                         4,340

                 유1        1,866            북양동 352답                        1,866

     유           유2        1,071           남양동 1843-1전                      1,071

                 유3        1,403           남양동 1843-5임                      1,403

      1-12) 음식물자원화시설-변경없음

                                                       획            지
도면번호         가구번호          면적(㎡)                                                       비   고
                                              위        치                    면적(㎡)

         합   계             3,033                   -                        3,033

     폐           폐1        3,033           남양동 339-2대                       3,033

 라. 건축물 용도 및 건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획결정
     (변경)조서
     (가) 단독주택용지-변경없음
      ■일반형 택지
도면
          위치           구        분                  계       획        내   용              비   고
번호
                                                                                     건축물용도
                           용   도                               R1
                                                                                     분류표참조

                           건폐율                                 50%

                           용적률                                 80%

                               최고층수                             2
         D-1,         높이
 D                             최저층수                            -
         D-3~5
                               건축지정선                           -

                  건축선 건축한계선                                    1m

                               벽면지정선                           -

                                       ·건축물의 재료는 다음 각호의 기준에 따라
                           형   태
                                       건축되도록 권장한다.

                                             167
제17252호                   관                보                        2010. 5. 7.(금요일)

도면
       위치           구    분                  계       획        내       용              비   고
번호

                                1. 재료의 본질적인 성격을 그대로 보여주는
                                 재료
                                2. 시간에 따라 변해가는 자연재료
                                3. 사용된 재료의 물성을 유지하고있는 공업
                                 생산재
                                4. 상기 재료가 조합된 공업 생산제품
                                5. 첨단 기술에 의해 생겨난 재료
                                -목재, PC 콘크리트 판, 내후성 강판, 벽돌, 점
                                 토 판, 유리, 무광 금속판재, 외장합판 등
                               ·지붕의 형태는 평지붕 또는 경사지붕을 선
                                택하여 건축할 수 있으나, 경사지붕으로 건
                                축시 지붕의 형태는 용마루와 세로 줄무늬를
                                갖춘 전통지붕의 디자인을 도입

                               ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과
                                측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                                이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과
                                도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서
                    색   채       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                                들간의 조화를 고려
                               ·건축물 외벽 및 지붕의 색채는 ‘제Ⅲ편 제7
                                장(경관색채)’에서 제시하는 색채계획 기준을
                                따름

     ■점포겸용택지
도면
       위치           구    분                      계   획        내   용                  비   고
번호
                                                                                  건축물용도
                    용   도                               R2
                                                                                  분류표참조

                    건폐율                                 60%
       D-2,
D
       D-6          용적률                             150%

                        최고층수                             3
               높이
                        최저층수                            -

                                      168
제17252호                 관            보                   2010. 5. 7.(금요일)

도면
     위치      구    분                   계   획       내   용               비   고
번호

                 건축지정선                        -

           건축선 건축한계선                      1m

                 벽면지정선                        -

                         ·건축물의 재료는 다음 각호의 기준에 따라 건
                          축되도록 권장한다.
                          1. 재료의 본질적인 성격을 그대로 보여주는
                           재료
                          2. 시간에 따라 변해가는 자연재료
                          3. 사용된 재료의 물성을 유지하고있는 공업
                           생산재
                          4. 상기 재료가 조합된 공업 생산제품
                          5. 첨단 기술에 의해 생겨난 재료
              형   태
                          -목재, PC 콘크리트 판, 내후성 강판, 벽돌,
                           점토 판, 유리, 무광 금속판재, 외장합판 등
                         ·지붕의 형태는 경사지붕을 원칙으로 하며, 평
                          지붕은 전체 지붕면적의 1/8 이내에서 설치가
                          능 하며, 평지붕으로 계획된 부분은 옥상녹화
                          를 설치
                         ·점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은
                          50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투
                          시형 셔터를 설치


                         ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과
                          측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                          이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과
                          도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서
              색   채       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                          들간의 조화를 고려
                         ·건축물 외벽 및 지붕의 색채는 ‘제Ⅲ편 제7
                          장(경관색채)’에서 제시하는 색채계획 기준을
                          따름


                                169
제17252호                          관           보                   2010. 5. 7.(금요일)
    ■블록형 택지
도면
         위   치     구       분                     계   획       내   용              비    고
번호
                                                                             건축물용도
                      용   도                           R3
                                                                             분류표참조

                      건폐율                            50%

                      용적률                            100%

                          최고층수                           3
                 높이
                          최저층수                           -

                       건축지정선                             -

                 건축선 건축한계선                           2m

                       벽면지정선                             -
H        H1~16
                                 ·건축물외벽은 가급적 도료의 사용을 규제
                                     하고 소재 고유의 질감과 색채를 나타낼 수
                                     있도록 함
                                 ·2층에 둥근 형태의 발코니를 설치하고 초화
                      형   태
                                     류로 장식
                                 ·지붕은 경사형으로 조성하고, 용마루와 세
                                     로 줄무늬를 갖춘 전통지붕의 디자인을 도
                                     입
                                 ·건축물 외벽의 색채는 지붕과 외벽 마감재
                      색   채          의 색상에 사용
                                 ·지붕의 색채는 권역별 경관색채를 적용

                           < 단독주택용지 건축물 용도분류표>

구    분                           건   축   물   의   용   도                           비   고

          제1종전용주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의
R1        용도
          -단독주택 중 가목
          제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의
          용도
R2        -단독주택(다중주택제외)
          -점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 자목, 타
             목중 노래연습장)

                                         170
제17252호                         관           보                   2010. 5. 7.(금요일)

구    분                          건   축   물   의   용   도                           비      고

          제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의
          용도
          -단독주택(다중주택, 공관 제외)
 R3
          -3층 이하의 공동주택(기숙사제외)
          -단독형 집합주택
          -입주자 전용의 비영리 공동이용시설

 (나) 준주거용지 -변경없음
도면
      위   치         구   분                       계   획       내   용              비    고
번호
                                                                             건축물용도
                    용   도                           SR
                                                                             분류표참조

                    건폐율                             70%

                    용적률                             300%

                        최고층수                        7층
               높이
                        최저층수                            -

                        건축지정선                           -
               배치 및
                        건축한계선                       1m
               건축선
                        벽면지정선                           -

                                ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과
준     준1~5                          측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                                    이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과
                                    도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서
                                    서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                                    들간의 조화를 고려하여야 함
                                ·건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을
                    형   태
                                    투시형 벽면으로 하고 셔터는 투시형 셔터를
                                    설치함
                                ·담장의 설치는 원칙적으로 불허하나, 인접대
                                    지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행
                                    등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있
                                    을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승
                                    인을 거쳐 달리할 수 있음

                                          171
제17252호                        관                 보                  2010. 5. 7.(금요일)

도면
         위   치       구    분                          계    획      내   용              비   고
번호
                                    ·지붕의 형태는 경사지붕 또는 평지붕을 선택
                                     하여 건축할 수 있으며, 옥상층의 부대시설
                                     (옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5미터를 초과할
                                     수 없음
                                    ·건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 테
                                     라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하
                                     며, 옥상녹화(50%이상)를 통해 녹지공간을
                     형    태          최대화 하여야 하고, 건축물의 지붕이 경사
                                     지붕으로 계획된 경우 경사지붕의 형태는 용
                                     마루와 세로 줄무늬를 갖춘 전통지붕의 디자
                                     인을 도입 하고, 경사도는 1:0.8~1:1.2의 범
                                     위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드
                                     시 고려해야 하며, 난간 높이의 경사지붕면
                                     을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하고,
                                     박공형식의 지붕이어야 함
                                    ‘제Ⅲ편 제7장(경관색채)’에서 제시하는 권역
                     색    채
                                    별 색채계획 기준을 따름

                              < 준주거용지 건축물 용도분류표>

구    분                         건    축   물    의    용      도                          비   고

         ·준주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에 의한다음의용도
             -제1,2종 근린생활시설(안마시술소, 안마원 및 단란주점 제외)
             -문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
 SR          -의료시설 중 가목(정신병원 및 요양소 제외)
             -교육연구시설 중 나목 내지 바목
             -업무시설
             -노유자시설

    (다) 공동주택용지
     1-1) 아파트용지-변경없음
도면
      위치         구    분                          계    획      내   용                비     고
번호
                                                                               공동주택용지
A     A-1        용    도        A1
                                                                               용도분류표참조

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제17252호                         관         보           2010. 5. 7.(금요일)

도면
     위치         구   분                  계   획   내   용             비   고
번호

                건폐율        30%

                용적률        185%

                    최고층수   25
          높이
                    최저층수   -

          건축선   건축한계선      ·6m (단지경계변)                       시행지침도참조

                           ·직각배치구간:간선도로변 35m이내에 지정
                           ·중층배치구간:단지와 직접 면하는 23m가로
                배   치                                        시행지침도참조
                               변 35m이내에 지정
                           ·입면차폐적용구간:주간선도로변 전면에 지정

                           ·아파트 지붕:경사지붕을 원칙으로 하며, 경
                               사지붕의 형태는 다음의 기준에 의한다. 다
                               만 도시경관형성에 지장이 없다고 주택건설
                               사업계획 승인권자가 인정한 경우와 조형적
                               인 옥탑디자인을 하거나 옥상녹화(50%이상)
                               를 하는 경우에는 예외로함
                               1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의 8
                                분의 1이하여야 한다.
                               2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                이 되도록 한다.(구배의 범위-세로:가로
                형   태
                                의 비율=1: 2.5이하)
                               3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물과
                                조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의 시설물이
                                노출되지 않는 구조(권장사항인 신·재생에
                                너지 설비를 설치시 제외)로 하여야 한다.
                           ·1동의 길이:6호연립이하 또는 50m이하
                           ·입면구성:건축물 1동의 입면적은 3,500㎡
                               이하로하며, 주거동은 최상층부, 기준층부,
                               지상층부로 구분하여 각 부분에 재질, 색채,
                               입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여
                               각 부분간의 조화로운 입면변화를 이루어야

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도면
      위치            구   분                    계   획   내   용            비   고
번호

                                    하며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자인
                                   등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록
                                   설계되어야 함

                               ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하는 권역
                    색   채
                               별 색채계획 기준을 따름

                                                                   공동주택용지
                    용   도      A1
                                                                   용도분류표참조

                    건폐율        30%

                    용적률        185%

                        최고층수   25
               높이
                        최저층수   -

            건축선         건축한계선 ·6m (획지경계변)                          시행지침도참조

                               ·직각배치구간:간선도로변 35m이내에 지정
                               ·중층배치구간:학교부지 상단 공공보행통로
                    배   치          를 기준으로 지정                       시행지침도참조
                               ·입면차폐적용구간:주간선도로변 전면에 지

A     A-2                          정


                               ·아파트 지붕:경사지붕을 원칙으로 하며, 경
                                   사지붕의 형태는 다음의 기준에 의한다. 다
                                   만 도시경관형성에 지장이 없다고 주택건설
                                   사업계획 승인권자가 인정한 경우와 조형적
                                   인 옥탑디자인을 하거나 옥상녹화(50%이상)
                                   를 하는 경우에는 예외로함
                    형   태
                                   1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의 8
                                    분의 1이하여야 한다.
                                   2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 -세로:가로
                                    의 비율 = 1: 2.5이하)


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도면
     위치            구   분                    계   획   내   용             비   고
번호

                                   3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                                    과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의 시
                                    설물이 노출되지 않는 구조(권장사항인 신
                                    ·재생에너지 설비를 설치시 제외)로 하여
                                    야 한다.
                               ·1동의 길이:6호연립이하 또는 50m이하
                               ·입면구성:건축물 1동의 입면적은 3,500㎡
                   형   태
                                   이하로하며, 주거동은 최상층부, 기준층부,
                                   지상층부로 구분하여 각 부분에 재질, 색채,
                                   입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여
                                   각 부분간의 조화로운 입면변화를 이루어야
                                   하며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자인
                                   등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록
                                   설계되어야 함


                               ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하는 권역
                   색   채
                               별 색채계획 기준을 따름


                                                                  공동주택용지
                   용   도       A1
                                                                  용도분류표참조

                   건폐율         30%

                   용적률         185%

                       최고층수    25
              높이
A    A-3               최저층수    -

                               ·6m (단지경계변)
           건축선         건축한계선                                      시행지침도참조
                               ·12m (보행자도로변)

                               ·최고층배치구간:보행자도로변 60m이내에
                                   지정
                   배   치                                          시행지침도참조
                               ·중층배치구간:남양지구경계부 도로변 35m
                                   이내에 지정

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