yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18279호                      관          보             2014. 6. 5.(목요일)
도면번호 위 치      구분                                계 획 내 용
                         ∙ 「건축법 시행령」 별표1의 교육연구시설(제2종 근린생활시설에 해당하는 것은
                            제외한다)중 다음의 시설
                     허용 - 학교(「유아교육법」
                           -                제2조제2호에 따른 유치원에 한함)
                     용도 - 직업훈련소(운전 및 정비이와
                             교육원(연수원,    그 밖에    비슷한 것을 포함한다)
                                               관련 직업훈련소는 제외한다)
                           - 학원(자동차학원 및 무도학원은 제외한다)
                           - 연구소(연구소에 준하는 시험소와 계측계량소를 포함한다)
                    건폐율 ∙ 60% 이하
                    용적률 ∙ 160% 이하
                         ∙ -(4층)
                     높이 ∙ 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영어
          I-1~I-4,         교육도시 특성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
I-1~I-4, I-6~I-7         ∙   건축한계선은 주변의 소음․진동으로부터 으로부터 이격거리를 감안하여 전
I-6~I-7 (기타교육                면도로로부터 차등하여 이격토록 한다.
            시설)            - 14m : I-7                - 13m : I-1
                           - 6m : I-4                 - 3m : I-2, I-4, I-7
                         ∙ 공공보행통로 지정(인접대지경계 중심으로 3m)
                    배치 및 - 블록내부 인접대지경계부에 보행공간조성하기 위해 공공보행통로를 지정
                    건축선 - 지정구간 : I-6
                         ∙ 공개공지
                           - 공개공지 조성은 조례(공개공지 및 대지안의 조경기준)를 따르며, “배움의
                             길”에 면한 보행자전용도로와 인접한 결절부에는 공개공지를 8m☓8m 규모
                             로 설치토록 한다
                           - 8m☓8m 조성구간 : I-6
                    형태 및 ∙ 형태 및 외관은 경관기본계획내 경관가이드라인에서 지정내용을 권장
                     외관
                         ∙ 공공청사용지의 건축물 용도는 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한
                     허용 규칙  관한
                                제94조의 공공청사에 한하며, 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에
                                 규칙 제95조의 규정에 따라 동사무소ㆍ경찰서ㆍ파출소ㆍ소방서ㆍ우체국
                     용도 ㆍ 전신전화국ㆍ          방송국ㆍ보건소ㆍ공공도서관ㆍ지역의료보험조합 기타 이와
                            유사한 용도
                    건폐율 ∙ 60% 이하
           J-1,J-2, 용적률  ∙ 160% 이하
 J-1,J-2, J-4,J-5 높이 ∙ 15미터(4층)이하
 J-4,J-5 (공공청사           ∙ 건축한계선
            용지)            - 5m : J-1                 - 3m : J-4, J-5
                         ∙  공개공지     확보
                    배치 및 - 블록의 가각 모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개공
                    건축선 지를 7m☓7m 지정
                           - 지정구간 : J-5의 가각부
                         ∙ 전면공지 3m : J-2
                    형태 및 -
                     외관
                     허용 ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호에 의한 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 및
                     용도      그 부속 편의시설 (제1, 2종 근린생활시설)
                    건폐율 ∙ 60% 이하
                    용적률 ∙ 160% 이하
                     높이 ∙ 15미터(4층)이하
          K-1~K-6
K-1~K-6 (문화시설)           ∙ 건축한계선
                    배치 및 ∙ -공공보행통로
                              3m : K-2~K-6
                    건축선 - 인접대지경계 중심으로 3m : K-1
                         ∙ 전면공지(3m) : K-1
                    형태 및 -
                     외관
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제18279호                  관         보          2014. 6. 5.(목요일)
도면번호   위치          구분                      계 획 내 용
                   허용 ∙ 종교집회장과 종교집회장의 부속용도 및 부설주차장
                   용도
                  건폐율 ∙ 60% 이하
                  용적률 ∙ 160% 이하
                   높이 ∙ 15미터(4층)이하
          N-1,N-2      ∙ 건축한계선 5m : N-2
N-1,N-2 (종교시설)         ∙ 공개공지 확보
                  배치 및 - 블록의 가각 모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개
                  건축선      공지를 7m☓7m 지정
                         - 지정구간 : N-1의 가각부
                       ∙ 전면공지 3m : N-1
                  형태 및 -
                   외관
                   허용 ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물
                   용도
                  건폐율 ∙ 60% 이하
                  용적률 ∙ 120% 이하
         O-1~O-7 높이 ∙ 12미터(3층)이하
O-1~O-7 (주차장용지)
                  배치 및 ∙-공공보행통로
                           인접대지경계 중심으로 3m : O-5~O-6
                  건축선 ∙ 전면공지(3m)   : O-6
                  형태 및 -
                   외관
                   허용 ∙ 도서관법 제2조제4호에 따른 공공도서관 및 같은 조 제7호의 시설을 허용
                   용도 토록 한다.
                  건폐율 ∙ 60% 이하
                  용적률 ∙ 160% 이하
  Q-1 (도서관)Q-1     높이 ∙ 15미터(4층) 이하
                  배치 및 ∙  건축한계선 : 15m
                  건축선 ∙-공공보행통로
                           인접대지경계 중심으로 3m : Q-1
                  형태 및 -
                   외관

                 < 별표 8 > 야간경관조명 설치기준(기정)
도 면 번 호 위치     구분                  계 획 내 용
                   ∙ 야간 경관조명 설치시 야간 경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경
  공통          기본원칙 관조명설치계획   등을 포함시키고 이때, 야간경관계획은 조명설비 설치
                    를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술진흥법에 의한 미술
                    장식품 설치와 연계하도록 계획한다.
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◦변경
도면번호   위치     구분                    계 획 내 용
                   ∙ 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                     원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                     대신하도록 한다.

 공통     공통      담장 ∙ 대지경계부에      담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                     고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로 설
                     치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하
                     기 위한 안전망을 설치하도록 하며, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는
                     1.2미터 높이의 화목류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도
                     록 한다.
                허용 ∙ 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」제189조의4의
                용도   규정에 의한 국제학교
               건폐율 ∙ 60% 이하
               용적률 ∙ 160% 이하
                   ∙ -(4층)
                높이 ∙ 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및
                     영어교육도시 특성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
                   ∙ 교육 및 기타교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장하되, 블록의
                     형상 및 입지에 따라 도로의 직각배치를 한다.
                   ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                     부터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
H1~H8, H1~H8,
          H10
                   ∙ 공개공지
                배치 - 공개공지 조성은 조례(공개공지 및 대지안의 조경기준)를 따르며, “배움의
  H10 H12~H18    및     길”에 면한 보행자전용도로와 인접한 결절부에는 공개공지를 8m☓8m,
H12~H18 (학교시설용 건축선     10m☓10m, 15m☓15m 규모로 설치토록 한다
           지)       - 8m☓8m 조성구간 : H-7~H8, H-10
                    - 10m☓10m 조성구간 : H-3~H-6
                    - 15m☓15m 조성구간 : H-4
                   ∙ 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록
                     함. 단, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류, 생
                     울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 함
                   ∙ 건축물의 외벽의 처리
                    - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
              형태      소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               및    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
              외관      고려하여야 한다.
                   ∙ 야간경관조명
                    - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
              색채   ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다.(권장)
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제18279호                    관          보            2014. 6. 5.(목요일)
도면번호   위치      구분                            계 획 내 용
                         ∙ 「건축법 시행령」 별표1의 교육연구시설(제2종 근린생활시설에 해당하는
                           것은 제외한다)중 다음의 시설
                     허용 - 학교(「유아교육법」
                          -               제2조제2호에 따른 유치원에 한함)
                     용도 - 교육원(연수원,     그 밖에 이와 비슷한 것을 포함한다)
                            직업훈련소(운전 및 정비 관련 직업훈련소는 제외한다)
                          - 학원(자동차학원 및 무도학원은 제외한다)
                          - 연구소(연구소에 준하는 시험소와 계측계량소를 포함한다)
                    건폐율 ∙ 60% 이하
                    용적률 ∙ 160% 이하
                         ∙ -(4층)
                     높이 ∙ 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영
            I-1,           어교육도시 특성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
  I-1,    I-6~I-8        ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
I-6~I-8 (기타교육시           ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
            설)             터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         ∙ 공공보행통로 지정(인접대지경계 중심으로 3m)
                     배치 -- 블록내부   인접대지경계부에 보행공간조성하기 위해 공공보행통로를 지정
                            지정구간 : I-6
                      및 ∙ 공개공지
                    건축선 - 공개공지 조성은 조례(공개공지 및 대지안의 조경기준)를 따르며, “배움의
                           길”에 면한 보행자전용도로와 인접한 결절부에는 공개공지를 8m☓8m 규모
                           로 설치토록 한다
                          - 8m☓8m 조성구간 : I-6
                         ∙ 전면공지 3m : I-8
                     형태 ∙ 야간경관조명
                    및 외관 - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                     색채 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다(권장)
                         ∙ 공공청사용지의 건축물 용도는 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에
                     허용    관한 규칙 제94조의 공공청사에 한하며, 도시계획시설의 결정․구조 및 설
                     용도    치기준에 관한 규칙 제95조의 규정에 따라 동사무소ㆍ경찰서ㆍ파출소ㆍ소방
                           서ㆍ우체국ㆍ전신전화국ㆍ방송국ㆍ보건소ㆍ공공도서관ㆍ지역의료보험조합
                           기타 이와 유사한 용도
                    건폐율 ∙ 60% 이하
                    용적률 ∙ 160% 이하
        J-1, J-5~J8 높이 ∙ 15미터(4층)이하
  J-1, (공공청사용
 J-5~J8     지)           ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                         ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                           터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                    배치 및 ∙ 공개공지
                    건축선 - 블록의 가각 확보
                                     모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개
                           공지를 7m☓7m 지정
                          - 지정구간 : J-5의 가각부
                    형태 및                         -
                     외관
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도면번호    위치          구분                      계 획 내 용
                    허용 ∙ 건축법
                           그 부속
                               시행령 별표1 제5호에 의한 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 및
                    용도 편의시설 (제1, 2종 근린생활시설)
                   건폐율 ∙ 60% 이하
                   용적률 ∙ 160% 이하
  K-1 (문화시설)K-1     높이 ∙ 15미터(4층)이하
                   배치 및 ∙-공공보행통로
                            인접대지경계 중심으로 3m : K-1
                   건축선 ∙ 전면공지(3m)   : K-1
                   형태 및 ∙ 야간경관조명
                    외관 - 야간경관조명 설치기준은 <별표6>을 따른다.
                    색체 ∙ 색상은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준수한다.(권장)
                   허용용 ∙ 종교집회장과 종교집회장의 부속용도 및 부설주차장
                     도
                   건폐율 ∙ 60% 이하
                   용적률 ∙ 160% 이하
                    높이 ∙ 15미터(4층)이하
                        ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
           N-1,N-2
N-1,N-2 (종교시설)          ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                           터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   배치 및 ∙ 공개공지 확보
                   건축선 - 블록의 가각 모퉁이에 보행의 집분산, 소규모 휴식공간 조성을 위해 공개
                           공지를 7m☓7m 지정
                          - 지정구간 : N-1의 가각부
                        ∙ 전면공지 3m : N-1
                   형태 및 -
                    외관
                   허용용 ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물
                     도
                   건폐율 ∙ 60% 이하
          O-1~O-2,
O-1~O-2, O-4~O-6, 용적률 ∙ 120% 이하
O-4~O-6, O-8~O-10 높이 ∙ 12미터(3층)이하
O-8~O-10 (주차장용지) 배치 및 ∙-공공보행통로
                            인접대지경계 중심으로 3m : O-5~O-6
                   건축선 ∙ 전면공지(3m)   : O-6
                   형태 및 -
                    외관
                   허용용 ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호의 의한 제1종근린생활시설 중 방송국 및 제24호
                     도     에 의한 방송통신시설 중 방송국
                   건폐율 ∙ 60% 이하
             S-1 용적률 ∙ 160% 이하
  S-1 (방송통신시 높이 ∙ 15미터(4층) 이하
             설) 배치 및 ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   건축선 ∙ 건축한계선이     지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                           터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   형태 및                          -
                    외관
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                  < 별표 6 > 야간경관조명 설치기준(변경)
도 면 번 호 위치      구분                  계 획 내 용
                    ∙ 야간경관조명은 제주영어교육도시 경관 및 공공부문 가이드라인을 준
                      수한다.(권장)
                    ∙ 제주영어교육도시의 테마를 실현할 수 있도록 대지별 입지 특성에 따
  공통                  라 가이드라인의 세부원칙을 참조하여 조명디자인 개념을 설정한다
               기본원칙 ∙ 야간 경관조명 설치시 야간 경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관
                      조명설치계획 등을 포함시키고 이때, 야간경관계획은 조명설비 설치를
                      위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술진흥법에 의한 미술장
                      식품 설치와 연계하도록 계획한다.

바. 기타사항에 관한 지구단위계획 결정조서
1) 단독주택용지 및 근린생활시설용지
◦기정
 도면    위치        구분                    계 획 내 용
 번호
                대지내 ∙ 조성기준은 <별표9>을 따른다.
                 공지
                대지내 ∙ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의
                차량출 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                 입 ∙ 차량의 출입구는 대지당 1개소만 한다.
                    ∙ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지 당 2대 이상’과 ‘제주
                      특별자치도주차장설치및관리조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은 것
                      이상 설치하여야 한다.
                    ∙ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의
A1~A47, A1~A47,       규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘제주특별자치도주차장설치및관리조례’에
B1~B2, B1~B2,         의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수
G1~G12 G1~G12 부설 ∙ 이상을     설치하여야 한다.
                주차장 주차장은
                      여야 한다.
                            주차장법 및 ‘제주특별자치도주차장설치및관리조례’에 따라 설치하
                 의 ∙ 주차장의   형태 및 위치
                 설치 - 단독주택용지내   건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확
                       보하여야 한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
                     - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입
                       구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                     - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필
                       지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.
                     - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 필로티 하부 주차장 제외)
주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장 재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이
    포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것
    을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
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◦변경
  도면
         위치     구분                     계 획 내 용
  번호
               대지내 ∙ 조성기준은 <별표7>을 따른다.
                공지

               대지내 ∙ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구
               차량출 의   장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치
                     할 수 없다.
                입 ∙ 차량의 출입구는 대지당 1개소만 한다.
                        ∙ 단독주택용지에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지 당 2대 이상’과 ‘제주특
                          별자치도주차장설치및관리조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은
                          것 이상 설치하여야 한다.
                        ∙ 주차장은 주차장법 및 ‘제주특별자치도주차장설치및관리조례’에 따라 설
                          치하여야 한다.
A-1~A-42, A-1~A-42,     ∙ 주차장의 형태 및 위치
A-48~A50 A-48~A50        - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를
B-1~B-10, B-1~B-10,        확보하여야 한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
G-1~G-14 G-1~G-14        - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록
                     부설    주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳
                    주차장 이상 두어야 한다.
                      의 - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인
                     설치    접필지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.
                         - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 필로티 하부 주차
                           장 제외)




주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장 재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과
            같이 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을
            사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를
            초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
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2) 공동주택용지
◦기정
도면     위치     구분                       계 획 내 용
번호
                    ∙ 전면공지, 공공조경, 공공보행통로 조성은 <별표9>의 기준을 따른다.
                    ∙ 가각부에 지정된 공공조경은 완충녹지 및 보도와 연계하여 휴게공간을 조성
                     하여야 한다. 가각부의 공공조경 조성방식은 건축법시행령 제113조 규정과 관
                     련조례 공개공지 및 대지안의 조경기준을 준용하여 파고라, 벤치, 조명등, 플
                     랜터 등의 시설을 설치하여야 한다.
                                 <가각부의 공공조경 예시도>


              대지내
               공지



                         < 곡선 가각부 >          < 직선 가각부 >
                    ∙ 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사
                     이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르
D-1~   D-1~          는 연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
D-11   D-11
                 ∙ 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만,
                  주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변
                  경할 수 있다.
                 ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할
                 수 없다.
              대지내 - 시설이
                    보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의
                        설치된 곳
              차량출 - 버스정류장  및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 횡단보도 등
               입    공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                 ∙ 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                  하지 못하는 경우에는 십자형 교차로로 한다.
                 ∙ 단지의 한 면이 폭 25미터 이내의 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에
                  진출입구를 배치하고 그 주변으로 단지 내 부대시설 및 근린생활시설 등을 배
                  치한다.

              대지내 ∙‘보행우선구조’로
                    간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는 지점은
                             조성한다.
              차량동 ∙ 단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접
               선 출입을 금한다.
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도면     위치      구분                    계 획 내 용
번호
              대지내 ∙상가가
                    단지 출입구를 이용하는 가구수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여
                        배치될 경우, 단지 내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상
              차량동선 가에 면하여 설치한다.

               보행 ∙ 차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성한다.
              출입구


                 ∙ 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규정 및
                  교통영향분석·개선대책에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하
                  여야 한다. 다만, 주택 이외의 시설은 제주특별자치도 주차장 설치 및 관리
              주차장 조례에 따라 부설주차장을 설치한다.
                    ∙ 공동주택용지의 단지내 주차장은 지상의 노외주차장으로 설치토록 하며,
                     비상시 또는 ‘장애인․노인․임산부’ 등의 편의를 제공하여야 한다. 또한
                     지상주차장의 경우 ‘투수성 포장’으로 한다.
D-1~   D-1~
D-11   D-11

                 ∙ 자전거주차장 설치의 법적근거는 자전거이용활성화에 관한법률 제11조
                  (“자전거주차장의 설치・운영”) 제①호로 “주차장법 제12조 제1항의 규정에
                  의하여 특별시장・광역시장 또는 시장・군수・구청장이 설치하는 노외주차
                  장과 동법 제12조의 제3호 제2항의 규정에 의하여 단지조성사업 등으로 설
                  치되는 노외주차장에 는 대통령령이 정하는 일정비율이상의 자전거주차장
                  을 설치하여야한다”라고 규정하고 있으며 자전거이용활성화에 관한법율 시
                  행령 제7조 (자전거주차장의 설치) ① 법 제11조제1항에서 "대통령령이 정
              자전거 하는 비율"이라 함은 노외주차장 총면적을 기준으로 하여 그 100분의 5를
              보관소 말한다.
                    ∙ 위 관련법에 근거한 자전거주차장의 면적은 2,348㎡이다.
                                  < 자전거 주차장 계획 >
                              주차장
                      구 분 면적(㎡)       자전거보관소         비 고
                                       면적(㎡)
                     노외주차장 46,956       2,348     자전거보관소 규모:
                                                 노외주차장면적의 5%

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번호
                ∙ 부대복리시설은 “주택건설기준등에관한규정”의 제25조 내지 제55조에 명기
                 되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                ∙ 부대시설중 근린생활시설 등의 설치기준은 다음 각호의 기준을 따라야 한다.
            부대복리 - 근린생활시설 등은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한다.
             시설    다만, 규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소
                   규모 분산상가를 별도로 설치 할 수 있다.
                ∙ 복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자전용도로변
                 과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.

                ∙ 각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대지면적
                 에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획
                 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                 - 전용면적 85㎡ 이하 공동주택 : 30% 이상
                 - 전용면적 85㎡ 초과 공동주택 : 35% 이상
                ∙ 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
                ∙ 어린이 놀이터의 경우 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                 - 어린이가 가급적 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도
                   록 한다.
D-1~   D-1~      - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류를
D-11   D-11        밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
                 - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판
                   을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을
                   권장한다.
            단지내 - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록
             조경    설계한다.
                 - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종
                   류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                ∙ 공동주택용지 내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                 - 보행자전용도로변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느
                   낄 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋은 수종을 식재한다.
                 - 보행자 전용도로변 녹지 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개
                   화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다
                   채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
                 - 단지 외곽도로 경계부 녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과 하부식생
                   을 조성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별 테마수종에 부
                   합되도록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한
                   다.
                 - 수목의 선정은 우선, 제주특성을 반영한 고유수종을 우선 선정하며, 가로
                   별 기능에 따라 공원의 주제성에 따라 경관창출이 되도록 한다.

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  번호

                               - 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라
                        단지내      꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로
                         조경      하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
                               - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는
                                 낙엽수로 식재한다.

                              ∙ 도로포장
                               - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할
                                 것을 권장한다.
                               - 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것
                        단지내      을 권장한다.
                         포장   ∙ 보도포장
                               - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하
                                 고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권
                                 장한다.
                               - ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.

D-1~D-11 D-1~D-11
                          우수 ∙ 우수활용시설의 조성은 다음 각 호의 기준에 의거한 우수저류시설,
                          활용 우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비와, 수생비오톱이나, 저류기
                          시설 능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외공간의 설치 중 최소 2가지를
                         (권장) 설치 또는 설비할 것을 권장한다.
                    친
                    환
                    경
                    계         ∙ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수
                    획     환경 있도록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                         친화적 ∙ 환경마크 또는 GR마크를 획득한 자제를 적용하여야 한다.
                          자재 ∙ 새집 증후군을 유발하는 휘발성 유기화합물(VOC)인 벤젠, 톨루엔,
                          사용 클로로포름, 아세톤, 스틸렌, 포름알데히드 등의 발암물질이 포함된
                         (권장) 자재의 사용금지를 원칙으로 하며, 사용이 불가피한 경우 사용자내
                               와 유해가능성 및 이의 저감대책 적용여부를 공개하여야 한다.

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◦변경
 도면
         위치    구분                     계 획 내 용
 번호
                     ∙ 전면공지, 공공조경, 공공보행통로 조성은 <별표7>의 기준을 따른다.
                     ∙ 가각부에 지정된 공공조경은 완충녹지 및 보도와 연계하여 휴게공간을
                       조성하여야 한다. 가각부의 공공조경 조성방식은 건축법시행령 제113조
                       규정과 관련조례 공개공지및대지안의 조경기준을 준용하여 파고라, 벤치,
                       조명등, 플랜터 등의 시설을 설치하여야 한다.
                                        <가각부의 공공조경 예시도>




               대지내
                공지


                     < 곡선 가각부 >                   < 직선 가각부 >
                        ∙ 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을
                          사이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가
 D-1~D-7, D-1~D-7,        로지르는 연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여
   D-9,     D-9,          야 한다.
D-12~D-14 D-12~D-14     ∙ 차량의  진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만,
                          주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를
                          변경할 수 있다.
                        ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설
                          치할 수 없다.
                    대지내 - 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공
                    차량출 - 공의   시설이 설치된 곳
                            버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 횡단보도
                     입      등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                        ∙ 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여
                           설치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로로 한다.
                        ∙ 단지의 한 면이 폭 25미터 이내의 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로
                          변에 진출입구를 배치하고 그 주변으로 단지 내 부대시설 및 근린생활시
                          설 등을 배치한다.
                    대지내 ∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는 지점은
                    차량동 ∙ ‘보행우선구조’로  조성한다.
                           단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의
                     선     직접 출입을 금한다.
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