제18663호                          관            보             2015. 12. 21.(월요일)
                             <별표 2-2> 업무시설용지 건축물 용도에 관한 사항
 구분                                       업무시설용지
 유형             B1                           B2                        B3
      ￭ 주용도                  ￭ 주용도                              ￭ 주용도
      ∘ 업무시설                 ∘ 업무시설(설치의무비율 60% 이상)              ∘ 공공업무시설
        (설치의무비율 60% 이상)      ￭ 부속용도                              (설치의무비율 60% 이상)
                             ∘ 1종 근린생활시설
                           1 ∘ 2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 제외)
      ￭ 부속용도                 ∘ 문화 및 집회시설 (예식장,동물원 제외)           ￭ 부속용도
      ∘ 1종 근린생활시설            ∘ 의료시설(정신병원 ․요양병원․격리병원 제외)         ∘제1종근린생활시설 중 지역
      ∘   2종
 허용 안마시술소제외) 근린생활시설 (단란주점,   ∘ 교육연구시설(유스호스텔     제외)              자치센터, 파출소, 지구대,
 용도 ∘ 문화 및 집회시설              ∘ 운동시설(옥외철탑이   설치된  골프연습장  제외)      소방서, 우체국, 방송국,
                             ￭ 주용도                               보건소, 공공도서관, 지역
      ∘ 의료시설(정신병원․요양 ∘ 공공업무시설 (설치의무비율 60% 이상)                    건강보험조합, 그 밖에 이
         병원격리병원 제외)          ￭ 부속용도                              와 비슷한 것으로서 같은
      ∘교육연구시설(유스호스텔 2 ∘ 제1종근린생활시설 중 지역자치센터, 파출소, 지구대, 건축물에 해당 용도로 쓰
        제외)                     소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역건강보 는 바닥면적의 합계가 1천
      ∘ 운동시설                    험조합, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 같은 건축물에 제곱미터 미만인 것
                                해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미
                                만인 것
주) 1. B2은 필지내에서 1용도와 2용도로의 복합 및 상호간 전환을 불허함
                                        <변경>
 도면       위치          구 분                              계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                       유형             B1                   B2                 B3
                        허용용
                         도 ∘ <별표 2-2>에 규정된 내용에 따름
                    용도       ∘ 허용용도 이외의 용도
                        불허용  ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설(정
                         도 ∘ 국토의화구역내 위치한 필지에 한함)
                                     계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할
 업무1                            수 있는  건축물 외의 용도
   ~          -       건폐율 ∘ 60%이하                 ∘ 50%이하            ∘ 60%이하
 업무7                  용적률 ∘ 250%이하                ∘ 200%이하           ∘ 250%이하
                      높 이 ∘ 5층 이하                 ∘ 4층 이하            ∘ 5층 이하
                      배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                      형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                      색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                      건축선 ∘건축물
                                   및및 기타사항에  관한    지구단위계획결정도    참조별도로 언급하지 않은 사항이라 하
                             ∘건축물     기타사항에  관한    지구단위계획결정도에
                               더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
주) 존치건축물에 한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위가 있을시에 지구단위계획도면 및 지침에
   표시되는 모든 관련 행위에 대하여 적용한다.
                              <별표 2-2> 업무시설용지 건축물 용도에 관한 사항
 구분                                        업무시설용지
 유형             B1                              B2                            B3
      ￭ 주용도                   ￭  주용도                                  ￭ 주용도
      ∘ 업무시설                  ∘ 업무시설(설치의무비율 60% 이상)                   ∘ 공공업무시설
        (설치의무비율 60% 이상)       ￭ 부속용도                                   (설치의무비율 60% 이상)
                              ∘ 1종 근린생활시설
                            1 ∘ 2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 제외)
      ￭ 부속용도                  ∘ 문화 및 집회시설 (예식장,동물원 제외)                ￭ 부속용도
      ∘ 1종 근린생활시설             ∘ 의료시설(정신병원 ․요양병원․격리병원 제외)              ∘제1종근린생활시설 중 지역
      ∘   2종
 허용 안마시술소제외) 근린생활시설  (단란주점,   ∘  교육연구시설(유스호스텔      제외)                 자치센터, 파출소, 지구대,
 용도 ∘ 문화 및 집회시설               ∘  운동시설(옥외철탑이   설치된    골프연습장   제외)       소방서, 우체국, 방송국,
                                                                       보건소, 공공도서관, 지역
      ∘ 의료시설(정신병원․요양 ∘ 공공업무시설                                          건강보험조합, 그 밖에 이
         병원격리병원 제외)           ∘ 제1종근린생활시설 중 지역자치센터, 파출소, 지구대, 와 비슷한 것으로서 같은
      ∘교육연구시설(유스호스텔 2 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관,                       건축물에 해당 용도로 쓰
        제외)                      지역건강보험조합, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 같은 는 바닥면적의 합계가 1천
      ∘ 운동시설                     건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천           제곱미터 미만인 것
                                 제곱미터 미만인 것
주) 1. B2은 필지내에서 1용도와 2용도로의 복합 및 상호간 전환을 불허함
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