yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
211
3.기타사항에관한도시관리계획결정조서
가.경관계획
1)기본방향
∙본사업지구는지방1급하천인보강천과연접하여지정되어있고,증평I.C에서바로진입되
는지방도510호선과연접하고있는점을고려하여계획수립
∙산지및구릉지의능선및주변부의조망을확보․보존할수있는다양한계획수립
∙대상이되는경관자원과주변의자연적혹은인공적인경관자원들이서로자연스럽게조화
되도록경관영향검토
2)경관계획
■조망경관계획
∙본국민임대주택단지건설사업의경우주변경관에미치는영향이상대적으로적을것으로
예상되나부분적인조망경관의영향은불가피함
∙다만,주변경관인두타산,남측배후산능선,기존시가지건축물의스카이라인의연속성
및조화성확보가절대적으로요망됨
∙평탄지형을고려하여과다한높이계획수립을지양하고주변경관의차폐를최소화하는건
축물의배치를유도
∙본대상지의경관은기존시가지에서하천을전면에두고후면에두타산이입지한지형적
특성을고려,전저후고의배치를기본으로하되,가로경관을고려하여전면도로에서점차높
게층고를계획
∙북에서남으로지구를유하하여보강천으로유입되는송산천의수변경관을보존․ 확보하
기위하여고층건축물을제한함에있어건축물에의한차폐감을완화하기위해건축물개
방
지수를높임과함께사각배치를원칙으로설정
■송산지구국민임대주택단지건물높이계획에의한스카이라인구성도
∙토지이용계획과건축물높이계획을참고하여장래건축물에의한스카이라인을구성하면,자
연지세에순응하고조화된건축물의스카이라인이형성된것으로보여지며,본사업으로인
해주변지역에미치는경관상의악영향은미미할것으로판단됨
나.교통처리계획
1)차량동선계획
∙대상지의남북으로지방도510호선(대로1-3호선),대로1-2호선,대로1-7호선및부지내통
과도로광로3-2호선과의체계를고려하여20~25m의집산도로와10~15m의단지내국지도로로
계획
∙차량흐름의원활화를위하여차량출입불허구간계획
∙차량진출입은불가피한경우를제외하고그대지가면하고있는도로의위계가낮은도로에
서진출입하는것을원칙으로계획하여도로의교통처리능력을향상
∙공동주택의차량출입구에는가․감속차로를설치할수있는면적을확보하여미리공동주택
면적에서차감하며,위치및규모는주택건설사업계획시확정된위치에교통영향평가서의예
시도에따라반영함.(단,주출입구에한함)
2)주차계획
∙본사업지구내에는사업부지면적의0.7%인4,032㎡를계획하여현행법에서정하는규모(택지
개발사업의경우부지면적의0.6%)에맞추어노외주차장계획
∙주차장용지내주차전용건축물건축시근린생활시설설치로인해필요한주차면적은주차장법에
의한주차장비율70%와는별도로근린생활시설설치가능면적인30%이내에서구획하여설치
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
212
∙그외주차시설의설치및운영에관련하여｢주택건설기준등에관한규정｣,｢주차장법｣및
｢증평군주차장조례｣,교통영향평가심의결과사항등관련법령의내용을준수함
3)보행동선계획
■공간조성기준
∙보행의안전성과편리성을확보하고보행이중단되지아니하도록하기위하여보행자전
용도로와주간선도로가교차하는곳에는가능한입체교차시설을설치하고,보행자우선구조로
계획
■보행자도로계획
∙사업부지의북측경계와접한지방도510호선(대로1-3호선)의도로부에보도를없애고부지내
완충녹지후면을따라보행자전용도로(B=5m)를확보하여보행자의안전성을확보
∙광로3-2호선,대로1-2호선및대로1-7호선을양방향4차로로계획하여잔여부지에대하여
보도로계획하고몰개념을도입하여많은보행인구를수용하여통근․통학․구매등의목
적통행위주의동적공간과집회․만남․휴식등을위한광장적성격의공간으로구상
∙지구내공동주택지변의연결녹지내에보행자도로를구상하되,부정형의자연스러운곡선으
로하고폭원의넓고좁음을이용하여다양한분위기를조성할수있도록계획하며,하천을
따라경관녹지등을두어주변오픈스페이스와서로유기적으로연결되어일체화되도록공간
구성이가능한녹도형보행자전용도로(B=6~8m)를계획
※ 공공보행통로설치
-공동주택지B-1,A-3BL의완충녹지변에계획된버스베이와의접근성향상을위해보행
통로를계획
다.기타사항에관한계획
1)대지내공지
∙공공및기타시설중대형공공시설은야간활동지원및주요공간의장소성강화를위해독특
한소재,형태,광원을지닌밝은조명등을설치
∙도로등건축이금지된공지에면한대지경계부와의담장설치는원칙적으로불허하며필요
시녹지공간을두어담장의역할을대신하도록계획
2)도로포장계획
∙도시의진입부,중심상업지역,결절부,학교주변지역등의일정구간은재질,색상,패턴등
에변화를주도록보행자들의인지를통한시설이용의안전성유도
∙주요지점의포장패턴은증평군의상징문양및로고를포함하여이미지를부각시킬수있
는독특한디자인을개발하여사용
∙환경영향평가협의에따른소음및진동피해저감대책으로공동주택A-3BL,B-1BL,학교
시설전면도로에대하여저소음포장계획을수립
3)건축한계선에따른도로폭원계획
∙교통영향평가심의에따른협소한도로나이면도로의확폭이요구되는구간에대하여건축
한계선을설정하여보도폭원을확보
4)수변계획
∙송산천을자연형친수하천으로조성하여생태계보전․복원과친수공간의기능을함과동시
에지역주민에게쾌적한주거환경을제공
5)옥외광고물에관한사항
∙증평송산국민임대주택조성사업지구내옥외광고물에대한사항은｢옥외광고물등관리법｣
과｢증평군옥외광고물등관리조례｣를준수
제1
   767
     2호                       관           보             20
                                                         12.1
                                                            .4.
                                                              (수요일)
 라.체육진흥투표권 발행 대상경기 주최단체를 대상으로 한 ‘
                                주최단체지원금통합관리시스템’도입으로
  체계적인 관리감독 기능 강화(
                 안 제14~ 22조)
  ㅇ 지원금통합관리 시스템 의무화,관리시스템의 기본사항 입력,지원금 카드의 발급 및 관리,지
   원금 카드의 사용제한,지원금 사용내역의 관리시스템 입력 및 점검 등 신설
 마.주최단체의 책임성을 명확히 하기 위한 사업계획승인,결산(
                                 정산)
                                   ,반납 조항 개정 및 신설 등 분
  야별 검토로 일부내용 개정 및 신설(
                     안 23~ 24,부칙 등 수정 보완)
  ※ 주최단체의 지원금 부당 집행에 대한 환수,차년도 지원금 감액 등 제재수단 강구
   -제4장 사후관리 등 규정을 보완 및 신설 :지원금의 사용실태 조사 및 제재,차년도 지원금에
      의 반영 등
Ⅲ.의견제출
 문화체육관광부 체육진흥투표권 수익금의 주최단체 지원금 집행 지침 제정안에 대하여 의견이 있
 는 기관·
     단체 또는 개인은 2012년 1월 25일까지 다음 사항을 기재한 의견서를 문화체육관광부장관
 (
 참조 :체육진흥과장,주소 :서울특별시 종로구 창경궁로 215번지,전화 :02)
                                           3704-9836,팩스 :
 02)
   3704-9849)
            에 제출하여 주시기 바라며,구체적인 고시 제정안에 대하여는 문화체육관광부 홈페
 이지(
   www.
      mcs
        t.go.
            kr)
              의 “
                자료마당-법령자료-행정(
                            입법)
                              예고”
                                를 참고하여 주시기 바랍니다.
 가.행정예고 사항에 대한 항목별 의견(
                     제정안에 대한 수정의견과 그 이유)

                                              검토의견
         제정안
                                  수정안                    사유



 나.제출자 성명(
         기관,단체인 경우에는 그 명칭과 대표자명)
                               ,주소 및 전화번호
 다.기타 참고사항


◉환경부공고제2011-445호
「비영리민간단체 지원법」제4조제2항 및「같은 법 시행령」제3조제3항의 규정에 의하여 비영리민
간단체 등록 변경사항을 다음과 같이 공고합니다.
  2012년 1월 4일
               환 경 부 장 관
○ 비영리민간단체 등록 사항

등록                        대표자 등 록                                  등록
   단체명칭       사무소 소재지                     주 된 사 업        연락처 주관과
번호                        성 명 년월일                                  구분

                                    -자연과 사람이 공존하는 환경조
                                    성을 주제로 하는 각종 봉사활동
             경남 창원시 마산합
      한국청소                    2011.-청소년활동을 중심으로 하는 환 0   5
                                                         5) 녹색협
147          포구 오동동 1
                    4길2
                      9남성용          경감시활동 및 환경주제 체험 및           신규
      년환경단                     12.                    24
                                                       2-350
                                                           0 력과
             기산프라자 2
                   05호              탐방사업
                                    -유해환경으로부터 청소년을 보호
                                    하기 위한 환경 캠페인 사업 등

                                    762
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
762
라.체육진흥투표권발행대상경기주최단체를대상으로한‘주최단체지원금통합관리시스템’도입으로
체계적인관리감독기능강화(안제14～22조)
ㅇ지원금통합관리시스템의무화,관리시스템의기본사항입력,지원금카드의발급및관리,지
원금카드의사용제한,지원금사용내역의관리시스템입력및점검등신설
마.주최단체의책임성을명확히하기위한사업계획승인,결산(정산),반납조항개정및신설등분
야별검토로일부내용개정및신설(안23～24,부칙등수정보완)
※ 주최단체의지원금부당집행에대한환수,차년도지원금감액등제재수단강구
-제4장사후관리등규정을보완및신설:지원금의사용실태조사및제재,차년도지원금에
의반영등
Ⅲ.의견제출
문화체육관광부체육진흥투표권수익금의주최단체지원금집행지침제정안에대하여의견이있
는기관·단체또는개인은2012년1월25일까지다음사항을기재한의견서를문화체육관광부장관
(참조:체육진흥과장,주소:서울특별시종로구창경궁로215번지,전화:02)3704-9836,팩스:
02)3704-9849)에제출하여주시기바라며,구체적인고시제정안에대하여는문화체육관광부홈페
이지(www.mcst.go.kr)의“자료마당-법령자료-행정(입법)예고”를참고하여주시기바랍니다.
가.행정예고사항에대한항목별의견(제정안에대한수정의견과그이유)
제정안
검토의견
수정안
사유
나.제출자성명(기관,단체인경우에는그명칭과대표자명),주소및전화번호
다.기타참고사항
◉환경부공고제2011-445호
「비영리민간단체지원법」제4조제2항및「같은법시행령」제3조제3항의규정에의하여비영리민
간단체등록변경사항을다음과같이공고합니다.
2012년1월4일
환경부장관
○비영리민간단체등록사항
등록
번호단체명칭
사무소소재지
대표자
성
명
등
록
년월일
주된사업
연락처
주관과등록
구분
147
한국청소
년환경단
경남창원시마산합
포구오동동14길29
기산프라자205호
남성용
2011.
12.
-자연과사람이공존하는환경조
성을주제로하는각종봉사활동
-청소년활동을중심으로하는환
경감시활동및환경주제체험및
탐방사업
-유해환경으로부터청소년을보호
하기위한환경캠페인사업등
055)
242-3500
녹색협
력과
신규
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
763
◉환경부공고제2011-446호
비영리민간단체지원법제4조제2항및동법시행령제3조제3항의규정에의하여비영리민간단체등
록(변경)사항을다음과같이공고합니다.
2012년1월4일
환경부장관
○비영리민간단체등록사항
등록
번호단체명칭사무소소재지대표자
성
명
등
록
년월일
주된사업
연락처
주관과
등록
구분
148
옷캔
대전광역시
중구
선화동191-1번지
조윤찬
2011.
12.29
-재활용의류수거및제3세계저
가지원․기증사업
-꿈꾸는스케치북등다양한프로
젝트를통한교육사업
-저소득/소외계층의류지원사업등
042)
353-2739
자원
재활용과
신규
◉국토해양부공고제2011-1271호
부동산투자회사영업(변경)인가
「부동산투자회사법」제9조에따라부동산투자회사영업(변경)인가사항에대하여아래와같이공고
합니다.
2012년1월4일
국토해양부장관
1.상호:주식회사티알지개발전문자기관리부동산투자회사
2.대표자:이영준
3.본점소재지:서울특별시강남구청담동92-4삼이빌딩
11층
4.현재자본금:10,028,000,000원
5.변경인가사항:사업변경
ㅇ당초:도시형생활주택개발사업(광진구화양동113-1외1필지),주상복합개발사업
(광진구자양동소재)
ㅇ변경:도시형생활주택개발사업(광진구화양동113-1외3필지),주상복합개발사업
(광진구자양동소재)
6.변경인가일:2011년12월28일
◉국토해양부공고제2011-1273호
서울오금,서울신정4보금자리주택지구지정을위한주민열람
1.서울오금,서울신정4보금자리주택지구지정을위하여「보금자리주택건설등에관한특별법」제10
조및같은법시행령제8조제5항에의한주민등의의견을청취하고자관계서류를열람․공고합니
다.
2.본보금자리주택지구지정(안)에대하여의견이있으신분은열람기간동안열람장소(서울특별시SH
공사개발계획팀)에의견을제출하여주시기바랍니다.
2012년1월4일
국토해양부장관
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
268
2012년1월4일
국토해양부장관
1.보금자리주택지구지정변경
가.주택지구의명칭,위치및면적(변경없음)
o주택지구의명칭:성남여수보금자리주택지구
o위
치:경기도성남시중원구성남동,여수동,하대원동일원
o면
적:892,208.4㎡
나. 주택지구의지정(변경)일자:관보게재일
다. 시행자의명칭,소재지및대표자의성명
1)시행자의명칭
◦기정:대한주택공사
◦변경:한국토지주택공사
2)주소
◦기정:경기도성남시분당구주공길3(구미동175)
◦변경:경기도성남시분당구돌마로172(정자동217)
3)대표자의성명
◦기정:박세흠
◦변경:이지송
라.사업의종류:성남여수보금자리주택지구조성사업
마.수용하거나사용할토지등의소재지,지번,지목,면적,소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자의성명,주소(변경없음):게재생략
바.관계서류는일반인이열람할수있도록경기도청(택지계획과,031-8008-3251),성남시청(도시개
발사업단
택지개발과,031-729-4521) 및
한국토지주택공사
경기지역본부
성남여수도촌사업단
(031-752-5105)에비치
2.지구계획변경승인
가.주택지구의명칭,위치및면적(변경없음)
o주택지구의명칭:성남여수보금자리주택지구
o위
치:경기도성남시중원구성남동,여수동,하대원동일원
o면
적:892,208.4㎡
나. 시행자의명칭,소재지및대표자의성명
1)시행자의명칭
◦기정:대한주택공사
◦변경:한국토지주택공사
2)주소
◦기정:경기도성남시분당구주공길3(구미동175)
◦변경:경기도성남시분당구돌마로172(정자동217)
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
269
3)대표자의성명
◦기정:박세흠
◦변경:이지송
다.사업시행기간
◦기정:2006.06.26∼2011.12.31
◦변경:1단계-2006.06.26.∼2012.09.30
2단계-2006.06.26.∼2013.12.31
라.지구계획의개요
1)토지이용계획총괄
구
분
면
적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
증감
기정
변경
계
1단계
2단계
합
계
892,208.4
892,208.4
625,877.1
266,331.3
-
100.0 100.0
주택
건설
용지
소계
252,150.2
255,174.9
207,584.9
47,590.0
증)3,024.7
28.2
28.63,532세대
단독
54,550.4
55,361.7
41,268.5
14,093.2
증)811.3
6.1
6.2207세대
공동
186,484.7
184,973.8
158,005.1
26,968.7
감)1,510.9
20.9
20.73,325세대
근린생활시설
11,115.1
14,839.4
8,311.3
6,528.1
증)3,724.3
1.2
1.7-
상업시설용지
22,711.3
24,265.4
16,735.1
7,530.3
증)1,554.1
2.5
2.7-
공공
시설
용지
소계
617,346.9
612,768.1
401,557.1
211,211.0
감)4,578.8
69.3
68.7-
도
로
158,902.3
165,939.5
117,750.2
48,189.3
증)7,037.2
17.8
18.6 보행자전용도로및가각포함
주차장
33,924.7
31,591.4
4,971.6
26,619.8
감)2,333.3
3.8
3.5 노외주차장6개
공원
203,503.7
201,303.9
153,096.2
48,207.7
감)2,199.8
22.8
22.6
근린공원4개소,어린이공원
5개소
녹지
35,919.3
34,832.4
4,286.5
30,545.9
감)1,086.9
4.0
3.9 완충녹지8개소,경관녹지2개소
공공청사
95,022.5
93,945.4
76,679.0
17,266.4
감)1,077.1
10.7
10.5 공공청사3,동사무소1,파출소1
사회복지시설
3,401.5
3,185.0
1,955.5
1,229.5
감)216.5
0.4
0.4 사회복지시설2개소
공공공지
12,494.3
8,845.0
8,845.0
-
감)3,649.3
1.4
1.0 공공공지4개소
광장
36,253.1
36,253.1
-
36,253.1
-
4.1
4.1 교통광장2개소
학교
29,420.4
30,500.4
29,421.1
1,079.3
증)1,080.0
3.3
3.4 유치원2,중학교1,초등학교1
종교시설
7,013.1
4,880.0
3,060.0
1,820.0
감)2,133.1
0.8
0.5 종교시설3개소
주유소
1,492.0
1,492.0
1,492.0
-
-
0.2
0.2 주유소1개소(존치)
저류시설
(5,063.1)
(5,063.1)
(2,971.4)
(2,091.7)
-
(0.6)
(0.6)
근린공원내저류지3개소
중복결정
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
270
2)인구․주택수용계획
가)수용인구
◦기정:10,313인
◦변경: 9,713인(감600인)
나)주택건설계획
◦기정:3,750호(단독:204호,공동:3,546호)
◦변경:3,532호(단독:207호,공동:3,325호)
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고(%)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
241,035.1240,335.5
3,750
3,532
10,313
9,
713
단독:공동
기정=6:94
변경=6:94
단독주택
소계
54,550.4 55,361.7
204
207
561
569
1단계
41,268.5 41,268.5
155
155
426
426
2단계
13,281.9 14,093.2
49
52
135
143
공동주택
소계
186,484.7184,973.8
3,546
3,325
9,752
9,
144
면적비율
60㎡이하:60∼85㎡:85㎡초
과
기정=45.3:35.1:19.6
변경=45.1:35.1:19.8
1단계
159,516.0 158,005.1
2,988
2,666
8,217
7,331
2단계
26,968.7 26,968.7
558
659
1,535
1,813
60㎡이하
소계
84,438.6 83,410.7
2,022
1,830
5,561
5,033
1단계
57,469.9 56,442.0
1,464
1,171
4,026
3,220
2단계
26,968.7 26,968.7
558
659
1,535
1,813
60∼85㎡
소계
65,440.7 64,957.7
1,048
1,039
2,882
2,857
호수비율
60㎡이하:60∼85㎡:85㎡초
과
기정=57.0:29.6:13.4
변경=55.0:31.2:13.8
1단계
65,440.7 64,957.7
1,048
1,039
2,882
2,857
2단계
-
-
-
-
-
-
85㎡초과
소계
36,605.4 36,605.4
476
456
1,309
1,254
1단계
36,605.4 36,605.4
476
456
1,309
1,254
2단계
-
-
-
-
-
-
주)2020성남시도시기본계획상“가구당인구”지표(2.75인/가구)반영
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
271
◦가구별공동주택건설계획
구분
면적(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
평균평형
(㎡)
용적률
(%)
비고
합
계
기정
186,484.7
3,546
9,752
-
-
-
변경
184,973.8
3,325
9,144
-
-
-
60㎡
이하
소계
기정
84,438.6
2,022
5,561
62.8
145
-
변경
83,410.7
1,830
5,033 45/60/80
150
-
A-1BL
기정
26,968.7
558
1,535
62.8
130
국민임대
변경
26,968.7
(22,968.7)
535
1,472
60
140
국민임대(2단계)
(4,000)
124
341
45
140
영구임대(2단계)
A-2BL
기정
57,469.9
1,464
4,026
62.8
160
국민임대
변경
56,442.0
(13,200.0)
274
753
77
160
분납임대(1단계)
(18,300.0)
380
1,045
77
160
10년임대(1단계)
(24,942.0)
517
1,422
77
160
공공분양(1단계)
60∼
85㎡
소계
기정
65,440.7
1,048
2,882
109.1
175
-
변경
64,957.7
1,039
2,857
109.1
175
-
B-1BL
기정
65,440.7
1,048
2,882
109.1
175
공공분양
변경
64,957.7
1,039
2,857
109.1
175
공공분양(1단계)
85㎡
초과
소계
기정
36,605.4
476
1,309
142.1
185
-
변경
36,605.4
456
1,254
142.1
185
-
C-1BL
기정
36,605.4
476
1,309
142.1
185
공공분양
변경
36,605.4
456
1,254
142.1
185
공공분양(1단계)
주)( )안의대지면적은주택유형별,규모별세대수를산출하기위한면적이며,각주택유형및규모별
대지지분은주택건설사업계획승인내역에따름
주)평균평형은건설호수산정을위한자료임
주)2020성남시도시기본계획상“가구당인구”지표(2.75인/가구)반영
다)근린생활시설용지계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
기정
-
4개소
11,115.1
증)3,724.3
변경
-
5개소
14,839.4
근린
생활
시설
신설
1
성남시하대원동484-6일원
2,404.3
2단계
기정
1
성남시하대원동447-9일원
3,333.0
-
변경
2
성남시하대원동467-5일원
4,123.8
2단계
기정
2
성남시여수동215일원
3,175.4
-
변경
3
성남시여수동215일원
3,175.4
1단계
기정
3
성남시여수동343-2일원
1,925.2
-
변경
4
성남시여수동343-2일원
2,491.8
1단계
기정
4
성남시여수동442-4일원
2,681.5
-
변경
5
성남시여수동442-4일원
2,644.1
1단계
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
272
3)상업시설용지계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
2개소
22,711.3
증)1,554.1
변경
-
2개소
24,265.4
상업
시설
용지
기정
1
성남시성남동4775일원
5,976.2
-
변경
1
성남시성남동4775일원
7,530.3
2단계
기정
2
성남시여수동210일원
16,735.1
-
변경
2
성남시여수동210일원
16,735.1
1단계
4)교통․공공․문화체육시설등을포함한기반시설설치계획
가)교통시설
◦도로계획
구
분
등
급
류별
폭원
(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
합계
-
55
67
9,368 10,647 7,872
2,775
158,902.3
165,939.5 117,750.2 48,189.3
일
반
도
로
계
-
36
38
8,712
9,071
6,428
2,643
154,450.8
157,318.3 109,945.3 47,373.0
광
로
소계
-
2
2
630
630
462
168
26,394.6
26,450.6
25,922.0
528.6
2
50
1
1
462
462
462
-
25,866.0
25,922.0
25,922.0
-
3
40
1
1
168
168
-
168
528.6
528.6
-
528.6
대
로
소계
-
3
3
1,003
1,003
528
475
21,273.1
21,273.1
3,715.0
17,558.1
1
35
1
1
475
475
-
475
17,558.1
17,558.1
-
17,558.1
3
25
2
2
528
528
528
-
3,715.0
3,715.0
3,715.0
-
중
로
소계
-
12
13
3,991
4,364
3,342
1,022
73,165.4
77,288.6
60,120.0
17,168.6
1
20~23
3
3
1,559
1,559
1,559
-
37,694.9
37,694.9
37,694.9
-
2
15~17
6
6
1,248
1,248
226
1,022
21,101.3
21,101.3
3,932.7
17,168.6
3
12
3
4
1,184
1,557
1,557
-
14,369.2
18,492.4
18,492.4
-
소
로
소계
-
19
20
3,088
3,074
2,096
978
33,617.7
32,306.0
20,188.3
12,117.7
1
10
16
15
3,028
2,659
1,697
962
33,166.9
30,338.7
18,384.6
11,954.1
2
8
1
1
16
16
-
16
163.6
163.6
-
163.6
3
4~6
2
4
44
399
399
-
287.2
1,803.7
1,803.7
-
특
수
도
로
계
-
19
29
656
1,576
1,444
132
4,451.5
8,621.2
7,804.9
816.3
소
로
1
10
4
5
131
306
306
-
1,310.0
3,247.6
3,247.6
-
3
6
15
24
525
1,270
1,138
132
3,141.5
5,373.6
4,557.3
816.3
주)가각및가감속차선포함
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
273
◦주차장계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
기정
-　
주차장6개소
33,924.7
감)2,333.3
변경
-　
주차장6개소
31,591.4
주차장
기정
1
성남시성남동4784일원
22,575.5
-
변경
1
성남시성남동4784일원
22,575.5
2단계
기정
2
성남시하대원동490-30일원
6,377.6
-
변경
2
성남시하대원동490-30일원
4,044.3
2단계
기정
3
성남시여수동246일원
1,924.0
-
변경
3
성남시여수동246일원
1,924.0
1단계
기정
4
성남시여수동211일원
754.8
-
변경
4
성남시여수동211일원
754.8
1단계
기정
5
성남시여수동314-4일원
676.7
-
변경
5
성남시여수동314-4일원
676.7
1단계
기정
6
성남시여수동369-1일원
1,616.1
-
변경
6
성남시여수동369-1일원
1,616.1
1단계
나)공간시설
◦공원
구
분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
기정
-
근린공원4개소,어린이공원5개소
203,503.7
감)2,199.8
변경
-
근린공원4개소,어린이공원5개소
201,303.9
근린
공원
소계
기정
-
근린공원4개소
193,029.2
변경
-
근린공원4개소
191,775.4
기정
1
성남시성남동4553일원
29,892.4
-
변경
1
성남시성남동4553일원
29,892.4
2단계
기정
2
성남시성남동4674일원
14,668.8
-
변경
2
성남시성남동4674일원
13,857.5
2단계
기정
3
성남시여수동187일원
65,720.4
-
변경
3
성남시여수동187일원
65,336.5
1단계
기정
4
성남시여수동산10일원
82,747.6
-
변경
4
성남시여수동산10일원
82,689.0
1단계
어린이
공원
소계
기정
-
5개소
10,474.5
변경
-
5개소
9,528.5
기정
1
성남시성남동4456일원
1,754.5
-
변경
1
성남시성남동4456일원
1,754.5
2단계
기정
2
성남시하대원동484-4일원
3,649.3
-
변경
2
성남시하대원동484-4일원
2,703.3
2단계
기정
3
성남시여수동216일원
1,729.5
-
변경
3
성남시여수동216일원
1,729.5
1단계
기정
4
성남시여수동367일원
1,840.1
-
변경
4
성남시여수동367일원
1,840.1
1단계
기정
5
성남시여수동산12-10일원
1,501.1
-
변경
5
성남시여수동산12-10일원
1,501.1
1단계
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
274
◦녹지
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
합계
기정
-
완충녹지8개소,경관녹지2개소
35,919.3
감)1,086.9
변경
-
완충녹지8개소,경관녹지2개소
34,832.4
완충
녹지
소계
기정
-
8개소
32,488.0
변경
-
8개소
32,664.5
기정
1
성남시성남동1643-2일원
549.1
-
변경
1
성남시성남동1643-2일원
549.1
2단계
기정
2
성남시성남동1836일원
1,045.6
-
변경
2
성남시성남동1836일원
1,045.6
2단계
기정
3
성남시성남동4716일원
1,043.5
-
변경
3
성남시성남동4716일원
1,043.5
2단계
기정
4
성남시성남동4727일원
3,536.8
-
변경
4
성남시성남동4727일원
3,536.8
2단계
기정
5
성남시성남동4695일원
10,593.0
-
변경
5
성남시성남동4695일원
10,521.7
2단계
기정
6
성남시하대원동484-8일원
9,471.2
-
변경
6
성남시하대원동484-12일원
9,719.0
2단계
기정
7
성남시하대원동산35일원
4,130.2
-
변경
7
성남시하대원동산35일원
4,130.2
2단계
기정
8
성남시여수동297-1일원
2,118.6
-
변경
8
성남시여수동297-1일원
2,118.6
1단계
경관
녹지
소계
기정
-
2개소
3,431.3
변경
-
2개소
2,167.9
기정
1
성남시여수동402-25일원
850.4
-
변경
1
성남시여수동402-25일원
578.5
1단계
기정
2
성남시여수동527일원
2,580.9
-
변경
2
성남시여수동527일원
1,589.4
1단계
◦광장
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
2개소
36,253.1
변경
-
2개소
36,253.1
광장
기정
1
성남시하대원동504-5일원
31,750.5
-
변경
1
성남시하대원동504-5일원
31,750.5
2단계
기정
2
성남시하대원동산35-11일원
4,502.6
-
변경
2
성남시하대원동산35-11일원
4,502.6
2단계
◦공공공지
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
4개소
12,494.3
감)3,649.3
변경
-
4개소
8,845.0
공공
공지
기정
1
성남시여수동214일원
5,372.9
-
변경
1
성남시여수동214일원
3,768.0
1단계
기정
2
성남시여수동292-43일원
2,814.4
-
변경
2
성남시여수동292-43일원
2,814.4
1단계
폐지
3
성남시여수동302-29일원
2,527.4
-
기정
4
성남시여수동436-2일원
1,779.6
-
변경
3
성남시여수동436-2일원
1,779.6
1단계
신설
4
성남시여수동402-3일원
483.0
1단계
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
275
다)공공·문화체육시설
◦공공청사
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
공공청사
공공청사
성남시하대원동
429-13일원
8,097.7
-
8,097.7
-
변경
1
공공청사
공공청사
성남시하대원동
429-13일원
8,097.7
-
8,097.7
2단계
기정
2
공공청사
공공청사
성남시여수동152
일원
74,452.5
-
74,452.5
-
변경
2
공공청사
공공청사
성남시여수동152
일원
74,452.5
-
74,452.5
1단계
기정
3
공공청사
공공청사
성남시하대원동
450일원
9,168.7
-
9,168.7
-
변경
3
공공청사
공공청사
성남시하대원동
450일원
9,168.7
-
9,168.7
2단계
◦학교
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
학교
초등
학교
성남시여수동
372-6일원
11,939.6
-
11,939.6
-
변경
1
학교
초등
학교
성남시여수동
372-6일원
11,939.6
-
11,939.6
1단계
기정
31
여수
중학교
중학교
성남시여수동530
일원
15,261.9
-
15,261.9
-
변경
31
학교
중학교
성남시여수동530
일원
15,261.9
증)1,242
16,503.9
1단계
라)방재시설
◦유수지
구분
도면표
시번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
1
유수지
저류시설
성남동4530일원
1,122.0
-
1,122.0
-
변경
1
유수지
저류시설
성남동4530일원
1,122.0
-
1,122.0
2단계
기정
2
유수지
저류시설
성남동4663일원
969.7
-
969.7
-
변경
2
유수지
저류시설
성남동4663일원
969.7
-
969.7
2단계
기정
3
유수지
저류시설
여수동159일원
2,971.4
-
2,971.4
-
변경
3
유수지
저류시설
여수동159일원
2,971.4
-
2,971.4
1단계
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
276
마.환경보전및탄소저감등환경계획
1)녹색단지계획방법
o직정밀도의산정
-일조․자연채광을최대한반영할수있는단지계획
o미기후활용을위한주동형태및배치도입
-냉난방을줄이기위해통풍이잘되는바람길조성및에너지절감을고려한주동배치
2)녹색단지실현방안
o에너지절감형단지배치
-토지이용및설계의효율성을통하여에너지소비를최소화하고에너지절감형단지를조성
o녹색교통계획
-지구내통행을차량중심에서보행자혹은자전거이용자중심으로전환하여쾌적한도로공
간조성을통한보행환경계획
-주요시설을연결하는공원녹지및보행자전용도로계획을통한Green-Network계획
-간선교통의근거리지역은고밀도로배치등계획적유도를통하여,차량이용을최소화함으
로써탄소배출량저감유도
3)녹색단지조성을통한기대효과
o바람길확보를통해단지내열섬현상저감및대기질개선을도모
o공공시설일부주거동에옥상녹화를하고보행자전용도로및자전거도로에투수성포장을적
용하여열섬현상저감및에너지절감효과기대
바.도시관리계획결정(변경)에관한사항:[붙임1](도면게재생략)
사.「국토의계획및이용에관한법률」제52조에따라작성된제1종지구단위계획에관한사항:
[붙임2](도면게재생략)
아.대상토지의단계별조성에관한계획
구
분
계
연도별
비고
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
용지보상
계
892
299
469
124
-
-
-
-
-
-
1단계
552
171
315
66
-
-
-
-
-
-
2단계
340
128
154
58
-
-
-
-
-
-
조성공사
계
892
-
-
23
122
56
166
361
164
-
1단계
552
-
-
23
122
49
132
226
-
-
2단계
340
-
-
-
-
7
34
135
164
-
(단위:천㎡)
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
277
자.연차별자금투자및재원조달에관한계획
1)연차별자금투자계획
구
분
계
연
차
별
계
획
비고
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
합계
계
10,
656
1,
720
5,
335
799
451
217
517
1,
054
563
-
1단계
6,
250
1,
075
3,
335
508
381
162
294
495
0
-
2단계
4,
406
645
2,
000
291
70
55
223
559
563
-
용지
보상
계
7,
183
1,
483
4,
600
669
159
74
98
90
10
-
1단계
4,
326
918
2,
847
414
98
46
3
0
0
-
2단계
2,
857
565
1,
753
255
61
28
95
90
10
-
조성
공사
계
2,
043
5
16
22
229
113
349
825
484
-
1단계
1,
039
5
16
22
229
93
249
425
0
-
2단계
1,
004
0
0
0
0
20
100
400
484
-
간접비
계
1,
430
232
719
108
63
30
70
139
69
-
1단계
885
152
472
72
54
23
42
70
0
-
2단계
545
80
247
36
9
7
28
69
69
-
(단위:억원)
2)재원조달계획
◦한국토지주택공사자체자금
차.에너지공급및공급처리시설에관한계획(변경없음)
1)전력공급계획
-한국전력공사성남지점에서공급
2)에너지공급계획
-난방방식은에너지사용계획협의결과에따라공동주택은지역난방방식,단독주택및기타
공공시설은개별난방방식결정
3)상수도
-하대원배수지에서본사업지구로급수를공급
4)하수도
◦우․오수분류식으로계획
-우수는탄천으로방류하며근린공원내저류지설치
-오수는차집관로를통해성남하수종말처리장으로처리
카.통신계획(변경없음)
◦성남전화국에서공급
타.수용하거나사용할토지등의소재지,지번,지목,면적,소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자(법인의경우에는명칭)의성명․주소를기재한서류(변경없음):게재생략
파.공공시설등의명세서및처분계획서:[붙임3]
하.「국토의
계획및이용에관한법률」제32조제5항에따라지형도면은따로작성하지아니하고고시를
갈음함
3.「토지이용규제기본법」제8조에의한지형도면등은토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.g
o.kr)에서열람가능
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
278
[붙임1]성남여수보금자리주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1.용도지역결정조서
가.성남시용도지역결정조서
구
분
면
적
(㎡)
구성비
(%)
기
정
증
감
변경
계
141,820,897.0
-
141,820,897.0
100.0
주거지역
27,150,006.1
감)1,923
27,148,083.1
19.1
제1종전용주거지역
893,319.3
-
893,319.3
0.6
제2종전용주거지역
234,472.0
-
234,472.0
0.1
제1종일반주거지역
5,640,557.8
감)6,668.5
5,633,889.3
4.0
제2종일반주거지역
6,684,179.5
증)6,968.5
6,691,148.0
4.7
제3종일반주거지역
11,301,982.1
-
11,301,982.1
8.0
준주거지역
2,395,495.4
감)2,223.0
2,393,272.4
1.7
상업지역
4,809,770.4
증)2,294.3
4,812,064.7
3.4
중심상업지역
1,956,000.2
-
1,956,000.2
1.4
일반상업지역
1,873,739.6
-
1,873,739.6
1.3
근린상업지역
980,030.6
증)
2,2
94.
3
982,324.9
0.7
유통상업지역
-
-
-
-
공업지역
1,636,193.1
-
1,636,193.1
1.2
전용공업지역
-
-
-
-
일반공업지역
1,544,631.2
-
1,544,631.2
1.1
준공업지역
91,561.9
-
91,561.9
0.1
녹지지역
108,224,927.4
감)371.3
108,224,556.1
76.3
자연녹지지역
72,707,598.4
감)371.3
72,707,227.1
51.3
보전녹지지역
35,517,329.0
-
35,517,329.0
25.0
생산녹지지역
-
-
-
-
주)기정고시:성남시고시제2008-110호('08.09.12),변경은성남여수지구사항임
나.성남여수보금자리주택지구용도지역결정조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
기
정
변
경
변경후
계
1단계
2단계
계
892,208.4
-
892,208.4
625,877.1
266,331.3
100.0
주거
지역
소
계
588,637.6
감)1,923.0
586,714.6
425,851.1
160,863.5
65.8
제1종일반주거지역
121,364.2
감)6,668.5
114,695.7
85,255.7
29,440.0
12.9
제2종일반주거지역
426,802.9
증)6,968.5
433,771.4
340,595.4
93,176.0
48.6
준주거지역
40,470.5
감)2,223.0
38,247.5
-
38,247.5
4.3
상업
지역
소
계
50,496.5
증)2,294.3
52,790.8
36,951.9
15,838.9
5.9
근린상업지역
50,496.5
증)2,294.3
52,790.8
36,951.9
15,838.9
5.9
녹지
지역
소
계
253,074.3
감)371.3
252,703.0
163,074.1
89,628.9
28.3
자연녹지지역
253,074.3
감)371.3
252,703.0
163,074.1
89,628.9
28.3
2.제1종지구단위계획구역결정조서
구분
구역명
위
치
면
적(㎡)
비고
기정
변경
기정
성남여수
제1종지구단위계획구역
경기도성남시중원구여수동,
성남동,하대원동일원
892,208.4
892,208.4
1단계
-
625,877.1
2단계
-
266,331.3
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
279
3.도시관리계획(도시계획시설)결정(변경)조서
가.교통시설
1)도로
■도로총괄표
류별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합
계
기정
55
9,368 158,902.3
24
5,193 89,729.9
8
1,726 47,130.9
23
2,449 22,041.5
변경
67
10,647 165,939.5
24
4,999 88,839.3
8
1,726 47,186.9
35
3,922 29,913.3
1단계
50
7,872 117,750.2
17
3,562 59,327.1
4
688
29,854.7
29
3,622 28,568.4
2단계
17
2,775 48,189.3
7
1,437 29,512.2
4
1,038 17,332.2
6
300
1,344.9
광
로
기정
2
630
26,394.6
-
-
-
1
462
25,866.0
1
168
528.6
변경
2
630
26,450.6
-
-
-
1
462
25,922.0
1
168
528.6
1단계
1
462
25,922.0
-
-
-
1
462
25,922.0
-
-
-
2단계
1
168
528.6
-
-
-
-
-
-
1
168
528.6
대
로
기정
3
1,003 21,273.1
1
475
17,558.1
-
-
-
2
528
3,715.0
변경
3
1,003 21,273.1
1
475
17,558.1
-
-
-
2
528
3,715.0
1단계
2
528
3,715.0
-
-
-
-
-
-
2
528
3,715.0
2단계
1
475
17,558.1
1
475
17,558.1
-
-
-
-
-
-
중
로
기정
12
3,991 73,165.4
3
1,559 37,694.9
6
1,248 21,101.3
3
1,184 14,369.2
변경
13
4,364 77,288.6
3
1,559 37,694.9
6
1,248 21,101.3
4
1,557 18,492.4
1단계
10
3,342 60,120.0
3
1,559 37,694.9
3
226
3,932.7
4
1,557 18,492.4
2단계
3
1,022 17,168.6
-
-
-
3
1,022 17,168.6
-
-
-
소
로
기정
38
3,744 38,069.2
20
3,159 34,476.9
1
16
163.6
17
569
3,428.7
변경
49
4,650 40,927.2
20
2,965 33,586.3
1
16
163.6
28
1,669
7,177.3
1단계
37
3,540 27,993.2
14
2,003 21,632.2
-
-
-
23
1,537
6,361.0
2단계
12
1,110 12,934.0
6
962
11,954.1
1
16
163.6
5
132
816.3
주)가각및완화차선포함
제17672호
관
보
2012.1.4.(수요일)
280
■도로결정(변경)조서
구분
규
모
기
능
연장
(m)
기
점
종
점
사용
형태
주요
경과지
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정광로
2
3
50-56.5
주간선
도로
462
(5,800)
복정동구역계
분당지구계
일반
도로
모란시장
-
변경광로
2
3
50-56.5
주간선
도로
462
(5,800)
복정동구역계
분당지구계
일반
도로
모란시장
1단계
기정광로
3
4
40-53
주간선
도로
168
(475)
광로2-3호선
12호광장
일반
도로
-
변경광로
3
4
40-53
주간선
도로
168
(475)
광로2-3호선
12호광장
일반
도로
2단계
기정대로
1
1
35
보조
간선도로
475
광로2-3호선
성남동1866제
광로2-4호선
성남동1805답
일반
도로
-
변경대로
1
1
35
보조
간선도로
475
광로2-3호선
성남동1866제
광로2-4호선
성남동1805답
일반
도로
2단계
기정대로
3
1
26∼29 집산도로
432
광로2-3호선
야탑동402-8잡
중로1-15호선
야탑동487-2도
일반
도로
-
변경대로
3
1
26∼29 집산도로
432
광로2-3호선
야탑동402-8잡
중로1-15호선
야탑동487-2도
일반
도로
1단계
기정대로
3
7
25-32
보조
간선도로
96
(1,381)
광로2-3호선
대로1-5호선
일반
도로
야탑중교
-
변경대로
3
7
25-32
보조
간선도로
96
(1,381)
광로2-3호선
대로1-5호선
일반
도로
야탑중교
1단계
기정중로
1
1
23
집산도로
551
광로2-3호선
여수동124-7구
성남여수지구
대로3-1호선
여수동248-1답
일반
도로
-
변경중로
1
1
23
집산도로
551
광로2-3호선
여수동124-7구
성남여수지구
대로3-1호선
여수동248-1답
일반
도로
1단계
기정중로
1
2
23
집산도로
816
광로2-3호선
여수동276-8도
성남여수지구
여수동동측
지구계
여수동491답
일반
도로
-
변경중로
1
2
23
집산도로
816
광로2-3호선
여수동276-8도
성남여수지구
여수동동측
지구계
여수동491답
일반
도로
1단계
기정중로
1
3
20
집산도로
192
성남여수지구
중로1-2호선
여수동산12-14임
대로3-7호선
여수동442-25전
일반
도로
-
변경중로
1
3
20
집산도로
192
성남여수지구
중로1-2호선
여수동산12-14임
대로3-7호선
여수동442-25전
일반
도로
1단계
기정중로
2
1
17
집산도로
326
성남여수지구
대로1-1호선
성남동4455전
광로3-4호선
성남동1693도
일반
도로
-
변경중로
2
1
17
집산도로
326
성남여수지구
대로1-1호선
성남동4455전
광로3-4호선
성남동1693도
일반
도로
2단계
기정중로
2
2
17
집산도로
519
성남여수지구
대로1-1
성남동4761-잡
성남여수지구
대로1-1
성남동4736대
일반
도로
-
변경중로
2
2
17
집산도로
519
성남여수지구
대로1-1
성남동4761-잡
성남여수지구
대로1-1
성남동4736대
일반
도로
2단계
기정중로
2
3
17
집산도로
177
성남여수지구
중로2-2
성남동4773잡
성남여수지구
중로2-2
성남동4780대
일반
도로
-
변경중로
2
3
17
집산도로
177
성남여수지구
중로2-2
성남동4773잡
성남여수지구
중로2-2
성남동4780대
일반
도로
2단계