yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 7 -
  나. 공간시설 (변경)
     1) 공원 (변경)
구   분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기 정
-
6개소
37,025
변 경
-
6개소
36,828
수변공원
기 정
소계
3개소
30,635
1
김해시 진례면 송정리 521-4 일원
18,827
2
김해시 진례면 송정리 511-10 일원
5,379
3
김해시 진례면 송정리 610 일원
6,429
변 경
소계
3개소
30,418
1
김해시 진례면 송정리 521-4 일원
18,675
2
김해시 진례면 송정리 511-10 일원
5,314
3
김해시 진례면 송정리 610 일원
6,429
어린이
공원
기 정
소계
2개소
5,389
1
김해시 진례면 송정리 704 일원
3,814
2
김해시 진례면 송정리 736-1 일원
1,575
변 경
소계
2개소
5,409
1
김해시 진례면 송정리 704 일원
3,834
2
김해시 진례면 송정리 736-1 일원
1,575
소공원
기 정
소계
1개소
1,001
1
김해시 진례면 송정리 727-4 일원
1,001
     2) 녹지 (변경)
구   분
번호
위 치
면적 (㎡)
비 고
계
기 정
-
19개소
35,031
변 경
-
20개소
35,848
완충녹지
기 정
소계
9개소
10,502
1
김해시 진례면 송정리 600-3 일원
740
2
김해시 진례면 송정리 594-3 일원
500
3
김해시 진례면 송정리 575 일원
623
4
김해시 진례면 송정리 594-6 일원
169
5
김해시 진례면 송정리 577-1 일원
599
6
김해시 진례면 송정리 662-3 일원
2,492
7
김해시 진례면 송정리 688-3 일원
1,978
8
김해시 진례면 송정리 731-15 일원
2,179
9
김해시 진례면 송정리 718-49 일원
1,222
변 경
소계
9개소
10,522
1
김해시 진례면 송정리 600-3 일원
760
2
김해시 진례면 송정리 594-3 일원
500
3
김해시 진례면 송정리 575 일원
623
4
김해시 진례면 송정리 594-6 일원
169
5
김해시 진례면 송정리 577-1 일원
599
6
김해시 진례면 송정리 662-3 일원
2,492
7
김해시 진례면 송정리 688-3 일원
1,978
8
김해시 진례면 송정리 731-15 일원
2,179
9
김해시 진례면 송정리 718-49 일원
1,222
- 8 -
    다. 방재시설 (변경없음)
     1) 하천 (변경없음)
  
구   분
번 호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
1개소
8,727
하천(소하천)
1
김해시 진례면 송정리 520 일원
8,727
송정소하천
     2) 유수지 (변경없음)
  
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
1개소
5,300
유수지
1
김해시 진례면 송정리 611-2 일원
5,300
    라. 공공 x 문화체육시설 (변경)
     1) 교육시설 (변경)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기 정
-
2개소
16,196
변 경
-
2개소
16,115
초등학교
기 정
1
김해시 진례면 송정리 599-1 일원
13,000
변 경
1
김해시 진례면 송정리 599-1 일원
12,919
유치원
기 정
2
김해시 진례면 송정리 669 일원
3,196
구   분
번호
위 치
면적 (㎡)
비 고
연결녹지
기 정
소계
7개소
17,112
1
김해시 진례면 송정리 553-1 일원
8,503
2
김해시 진례면 송정리 513-1 일원
3,736
3
김해시 진례면 송정리 599-1 일원
2,813
4
김해시 진례면 송정리 218-18 일원
695
5
김해시 진례면 송정리 695 일원
596
6
김해시 진례면 송정리 697-2 일원
514
7
김해시 진례면 송정리 689-1 일원
255
경관녹지
기 정
소계
3개소
7,417
1
김해시 진례면 송정리 586-1 일원
3,773
2
김해시 진례면 송정리 535 일원
1,439
3
김해시 진례면 송정리 546 일원
2,205
변 경
소계
4개소
8,214
1
김해시 진례면 송정리 586-1 일원
3,773
2
김해시 진례면 송정리 535 일원
1,439
3
김해시 진례면 송정리 546 일원
2,205
4
김해시 진례면 송정리 712-47 일원
797
- 9 -
    마. 기타시설 (변경)
     1) 가스시설 (변경)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
기 정
-
2개소
40
변 경
-
0개소
-
폐지
가스시설
용지
기 정
1
김해시 진례면 송정리 598
20
2
김해시 진례면 송정리 703-1
20
변 경
1
김해시 진례면 송정리 598
-
2
김해시 진례면 송정리 703-1
-
     2) 복합커뮤니티시설 (변경없음)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
1개소
5,000
복합커뮤니티시설
1
김해시 진례면 송정리 617 일원
5,000
     3) 종교시설 (변경없음)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
1개소
964
종교시설
1
김해시 진례면 송정리 577-3 일원
964
     4) 주유소용지 (변경없음)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
계
-
1개소
1,060
주유소용지
1
김해시 진례면 송정리 223-9 일원
1,060
  8. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)
    가. 환경보전 계획
     ◦ 비음산∼사업지구(송정천)∼화포천의 생태녹지축 연결, 사업지구 남북을 관통하는 가로공원 
조성을 통한 조망축, 바람길 확보를 위한 계획 수립
     ◦ 지구내 송정소하천 등 자연자원을 활용한 근린공원의 조성으로 생태거점 마련 및 친수 공간 조성
    나. 탄소저감 계획
     ◦ 사업대상지내 초등학교, 공공주택 등의 개별시설 내 고효율 에너지 이용설비 및 신재생에너지 
도입을 적극 권장․의무화하여 사업대상지에서 배출되는 온실가스 발생량을 최소화 하도록 계획
  9. 그 밖에 지구단위계획 등 대통령령으로 정하는 사항 (변경) : [붙임1] (도면게재생략)
- 10 -
[붙임1]
  1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경)
    가. 용도지역·지구 결정(변경)조서(변경)
     1) 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구분
면 적(㎡)
구성비
(%)
비고
기 정
변 경
변경후
합  계
471,759.7
감)
197.7
471,562.0
100.0 
주거
지역
소 계
412,341.7
증)
163.3
412,505.0
87.5
일반주거지역
387,637.7
증)
287.3
387,925.0
82.3
제1종일반주거지역
80,187.0
감)
2.0
80,185.0
17.0 
제2종일반주거지역
307,450.7
증)
289.3
307,740.0
65.3
준주거지역
24,704.0
감)
124.0
24,580.0
5.2 
녹지
지역
소 계
59,418.0
감)
361.0
59,057.0
12.5
자연녹지지역
59,418.0
감)
361.0
59,057.0
12.5
     ■ 용도지역 결정(변경) 사유서
   
위 치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경)사유
기 정
변 경
김해시
진례면
송정리
일원
제1종일반주거지역
제1종일반주거지역
79,859.0
180%이하
◦지구계 조정 및 토지이용계획 변경에
따른 용도지역 변경
제2종일반주거지역
137.3
220%이하
제2종일반주거지역
제2종일반주거지역
307,409.7
220%이하
제1종일반주거지역
41.0
180%이하
준주거지역
준주거지역
24,480.0
400%이하
제1종일반주거지역
31.0
180%이하
제2종일반주거지역
193.0
220%이하
자연녹지지역
자연녹지지역
59,057.0
100%이하
제1종일반주거지역
254.0
180%이하
준주거지역
100.0
400%이하
    
      2) 용도지구 x 용도구역 결정(변경)조서 : 해당없음
    나. 지구단위계획 결정에 관한 사항 (변경)
      1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
구분
도면
표시
번호
구역명
위  치
면  적 (㎡)
비 고
기 정
변 경
변경후
변경
4-13
김해진례
공공지원민간임대주택 
공급촉진지구
경상남도 김해시 
진례면 송정리 일원
471,759.7 감) 197.7 471,562.0
- 11 -
     ■ 지구단위계획 결정(변경) 사유서
     
도면표시
번호
위치
변경내용
변경사유
4-13
경상남도 김해시
진례면 송정리 일원
∙ 면적변경
(471,759.7㎡ → 471,562.0㎡)
∙ 지구계 분할 측량 결과 반영
∙ 지구 서측 현황도로 측량결과 반영 및 
지장물 제척
      2) 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
    다. 도시계획시설 결정(변경)조서 (변경)
      1) 교통시설 (변경)
       가) 도로 (변경)
        ■ 도로 총괄표
류  별
합  계
1류
2류
3류
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
합  계
기 정
48 
7,199 
96,477.7 
7
2,596 
47,900 
18
3,003 27,279 
23 
1,600 
15,241 
(6,594) (91,637.7)
(2,596) (47,900)
(2,398) (22,439)
(1,600) (15,241)
변 경
48 
7,199 
96,663
7
2,596 48,004.3
18
3,003 27,279 
23 
1,600 
15,322
(6,594)
(91,823)
(2,596) (48,004.3)
(2,398) (22,439)
(1,600) (15,322)
일 반
도 로
소 계
기 정
39
6,772 
88,877
7
2,596 
47,900 
18
3,003 27,279 
14
1,173 
13,698 
(6,167)
(84,037)
(2,596) (47,900)
(2,398) (22,439)
(1,173) (13,698)
변 경
39
6,772 
89,062.3
7
2,596 48,004.3
18
3,003 27,279 
14
1,173 
13,779
(6,167) (84,222.3)
(2,596) (48,004.3)
(2,398) (22,439)
(1,173) (13,779)
중 로
기 정
16 
3,769 
64,175  
3
2,194 
43,880 
4
465 
6,975 
9 
1,110 
13,320 
(3,769)
(64,175)
(2,194) (43,880)
(465) (6,975)
(1,110) (13,320)
변 경
16 
3,769 
64,360.3
3
2,194 43,984.3
4
465 
6,975 
9 
1,110 
13,401 
(3,769) (64,360.3)
(2,194) (43,984.3)
(465) (6,975)
(1,110) (13,401)
소 로
기 정
23 
3,003 
24,702  
4
402 
4,020 
14
2,538 20,304 
5 
63 
378 
(2,398)
(19,862)
(402)
(4,020) 
(1,933) (15,464) 
(63) 
(378)
변 경
23 
3,003 
24,702  
4
402 
4,020 
14
2,538 20,304 
5 
63 
378 
(2,398)
(19,862)
(402)
(4,020) 
(1,933) (15,464) 
(63) 
(378)
보행자
전용
도로
소 계기 정
9 
427 
1,543 
-
-
-
-
-
-
9 
427 
1,543 
변 경
9 
427 
1,543  
-
-
-
-
-
-
9 
427 
1,543 
소 로기 정
9 
427 
1,543  
-
-
-
-
-
-
9 
427 
1,543 
변 경
9 
427 
1,543  
-
-
-
-
-
-
9 
427 
1,543 
가각 및 기타
기 정
-
-
6,057.7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변 경
-
-
6,057.7 
-
-
-
-
-
-
-
-
-
   주) (  )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장 및 면적임
- 12 -
      ■ 도로 결정(변경)조서 (변경)
구분
규모
기능
연장 
(m) 
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최 초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정
중로
1 
1 
20~23.5 보조간선도로
842 
대3-5-1
중1-18
일반도로
곤법천
2001-07-04
변경
중로
1 
1 
20~23.5 보조간선도로
842 
대3-5-1
중1-18
일반도로
곤법천
2001-07-04
선형변경
기정
중로
1 
17
20~23 보조간선도로
506 
중1-1
중2-3
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
1 
18
20 
집산도로
846 
중1-1
중1-17
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
2 
54
15~18
집산도로
305 
중1-18
소2-14
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
2 
56
15 
집산도로
140 
중1-17
중3-14
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
중로
2 
57
17.5 
국지도로
10 
중1-17
공동C2-BL
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
2 
58
16 
국지도로
10 
중1-17
공동C1-BL
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
3 
13
12 
국지도로
183 
중1-1
중1-17
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
3 
14
12
국지도로
202 
중1-1
중2-57
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
변경
중로
3 
14
12~14.25 국지도로
202 
중1-1
중2-57
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
폭원변경
기정
중로
3 
15
12 
국지도로
138 
중1-17
중3-14
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
3 
18
12 
국지도로
107 
중2-54
중3-21
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
3 
19
12 
국지도로
102 
중1-1
공동C2-BL
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
중로
3 
20
12~15
국지도로
240 
중1-18
중2-54
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
중로
3 
21
12 
국지도로
118 
중3-20
소2-129
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
중로
3 
22
15.5 
국지도로
10 
중2-54
공동A2-BL
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
중로
3 
23
15.5 
국지도로
10 
중2-54
공동B1-BL
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
1 
32
10 
국지도로
131 
중3-14
중3-15
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
1 
34
10 
국지도로
80 
중3-20
소2-129
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
1 
35
10 
국지도로
107 
중2-54
소1-40
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
1 
40
10 
국지도로
84 
중3-20
소2-122
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
소로
2 
14
8 
국지도로
1,000
(395) 
중1-17
대3-6
일반도로
　
2001-07-04
　
기정
소로
2 
114
8 
국지도로
69 
중3-14
유수지4-12
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
116
8 
국지도로
227 
중1-17
중2-57
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
117
8 
국지도로
151 
중2-56
소2-116
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
119
8 
국지도로
66 
소2-116
소2-117
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
120
8 
국지도로
36 
소2-116
소2-117
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
121
8 
국지도로
170 
소2-116
소2-121
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
122
8 
국지도로
362 
소1-40
소1-35
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
123
8 
국지도로
125 
소1-35
소1-40
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
2 
125
8 
국지도로
64 
소2-122
소2-122
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
- 13 -
      
      주) (  )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장임
        ■ 도로 결정(변경) 사유서 
  
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
1-1
도로
◦ 중로 1-1호선 일부구간 선형변경◦ 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 
   지장물 제척에 따른 도로계획 변경
변경
3-14
도로
◦ 중로 3-14호선 일부구간 폭원변경
- (기정) 폭원 : 12m
- (변경) 폭원 : 12~14.25m
◦ 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 
   통학차량 승하차구역 반영에 따른 도로계획 변경
      2) 공간시설 (변경)
       가) 공원 (변경)
        ■ 공원 결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장 
(m) 
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최 초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정
소로
2 
128
8 
국지도로
10 
소2-122
소2-14
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
기정
소로
2 
129
8 
국지도로
108 
중3-21
소1-34
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
소로
2 
130
8 
국지도로
85 
중3-21
소1-34
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
기정
소로
2 
131
8 
국지도로
65 
중3-20
소2-130
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
기정
소로
3 
70
6 
국지도로
22 
중1-18
지구계
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
기정
소로
3 
75
6 
국지도로
16 
소2-117
소3-83
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
기정
소로
3 
76
6 
국지도로
7 
소2-123
소3-86
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
기정
소로
3 
77
6 
국지도로
6 
소2-122
소3-87
일반도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
기정
소로
3 
90
6 
국지도로
12 
소1-32
소3-92
일반도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
기정
소로
3 
84
6 
특수도로
10 
중1-17
소3-75
보행자
전용도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
기정
소로
3 
85
6 
특수도로
10 
중1-17
소2-121
보행자
전용도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
기정
소로
3 
86
6 
특수도로
10 
중3-20
소3-76
보행자
전용도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
3 
87
6 
특수도로
10 
중2-54
소3-77
보행자
전용도로
　
국고제2018-615호
('18.10.19.)
　
기정
소로
3 
91
6 
특수도로
28 
중1-17
중3-13
보행자
전용도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
소로
3 
92
6 
특수도로
10 
중1-1
소3-90
보행자
전용도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
소로
3 
93
6 
특수도로
10 
중1-17
소3-94
보행자
전용도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
소로
3 
94
3 
특수도로
257 
중1-17
연결녹지4-42
보행자
전용도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
기정
소로
3 
95
3 
특수도로
82 
중3-18
중3-20
보행자
전용도로
　
국고제2020-1174호
('21.01.06.)
　
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위 치
면적(㎡)
최초
결정일
비 고
기정
변경
변경후
계
6개소
37,025 
감) 197
36,828
소계
3개소
30,635 
증) 217
30,418
　
　
변경
4-17
공원
수변공원
김해시 진례면 송정리
18,827 
감) 152
18,675
국고 제2023-629호
- 14 -
  
        ■ 공원 결정(변경) 사유서                                                           
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
4-17
공원
◦ 수변공원4-17변경
- 면적 : 18,827㎡ → 18,675㎡, 
감) 152㎡
◦ 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 
   조성계획 변경에 따른 수변공원 변경
변경
4-19
공원
◦ 어린이공원4-19변경
- 면적 : 3,814㎡ → 3,834㎡, 
증) 20㎡
◦ 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 
   조성계획 변경에 따른 어린이공원 변경
변경
4-22
공원
◦ 수변공원4-20변경
- 면적 : 5,379㎡ → 5,314㎡, 
감) 65㎡
◦ 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 
   조성계획 변경에 따른 수변공원 변경
       나) 녹지 (변경)
        ■ 녹지 결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위 치
면적(㎡)
최초
결정일
비 고
기정
변경
변경후
521-4 일원
('23.11.03.)
기정
4-18
공원
수변공원
김해시 진례면 송정리
610 일원
6,429 
-
6,429
국고 제2018-615호
('18.10.19.)
변경
4-22
공원
수변공원
김해시 진례면 송정리
511-10 일원
5,379 
감)  65 
5,314
국고 제2023-629호
('23.11.03.)
소계
2개소
5,389 
증)  20
5,409
변경
4-19
공원
어린이공원
김해시 진례면 송정리 
704 일원
3,814 
증)  20
3,834 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-20
공원
어린이공원
김해시 진례면 송정리
736-1 일원 
1,575 
-
1,575 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
소계
1개소
1,001 
-
1,001 
기정
4-21
공원
소공원
김해시 진례면 송정리 
727-4 일원
1,001 
-
1,001 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
20개소
35,031 
증) 817 
35,848 
소계
9개소
10,502 
증)  20
10,522 
변경
4-32
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 600-3 일원
740 
증)  20
760 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-33
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 594-3 일원
500 
-
500 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-34
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 575 일원
623 
-
623 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-37
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 594-6 일원
169 
-
169 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-38
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 577-1 일원
599 
-
599 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-39
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 731-15 일원
2,179 
-
2,179 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-40
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 718-49 일원
1,222 
-
1,222 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-47
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 662-3 일원
2,492 
-
2,492 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
기정
4-48
녹지
완충녹지
김해시 진례면 
송정리 688-3 일원
1,978 
-
1,978 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
- 15 -
        ■ 녹지 결정(변경) 사유서  
  
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
4-32
녹지
· 완충녹지4-32 변경
  - 면적 : 740㎡ → 760㎡, 증) 20㎡
· 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
조성계획 변경에 따른 완충녹지 변경
신설
4-54
녹지
· 경관녹지4-54 신설
  - 면적 : 797㎡, 증) 797㎡
·김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
조성계획 변경에 따른 경관녹지 신설
      3) 공공·문화체육시설 (변경)
       가) 학교 (변경)
        ■ 학교 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
계
1개소
13,000 
-
12,919
변경
4-10
학교
초등학교
김해시 진례면 
송정리 559-1 일원
13,000 
감) 81
12,919 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
구분도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
소계
7개소
17,112 
-
17,112 
기정
4-42
녹지
연결녹지
김해시 진례면 
송정리 553-1 일원
8,503 
-
8,503 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-43
녹지
연결녹지
김해시 진례면 
송정리 695 일원
596 
-
596 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-44
녹지
연결녹지
김해시 진례면 
송정리 697-2 일원
514 
-
514 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-45
녹지
연결녹지
김해시 진례면 
송정리 689-1 일원
255 
-
255 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-49
녹지
연결녹지
김해시 진례면 
송정리 513-1 일원
3,736 
-
3,736 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
기정
4-50
녹지
연결녹지
김해시 진례면 
송정리 599-1 일원
2,813 
-
2,813 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
기정
4-51
녹지
연결녹지
김해시 진례면 
송정리 218-18 일원
695 
-
695 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
소계
4개소
7,417 
증) 797 
8,214
기정
4-46
녹지
경관녹지
김해시 진례면 
송정리 586-1 일원
3,773 
-
3,773 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
기정
4-52
녹지
경관녹지
김해시 진례면 
송정리 535 일원
1,439 
-
1,439 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
기정
4-53
녹지
경관녹지
김해시 진례면 
송정리 546 일원
2,205 
-
2,205 국고 제2020-1174호
('21.01.06.)
신설
4-54
녹지
경관녹지
김해시 진례면 
송정리 712-47 일원
-
증) 797 
797
-
- 16 -
       ■ 학교 결정(변경) 사유서
  
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
4-10
학교
· 초등학교 용지 면적 변경
  - 면적 : 13,000㎡ → 12,919㎡, 
   감) 81㎡
· 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
통학차량 승하차구역 설치에 따른 변경
   
     4) 방재시설 (변경없음)
       가) 하천 (변경없음)
        ■ 소하천 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명시설의
종류
위 치
연장
(m)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초결정일
비 고
기점
종점
주요경과지
기정
4-9
송정천소하천송정리 176 
일원
송정리 546 
일원
-
910
10
8,727
국고 제2018-615호
('18.10.19.)
도로와 일부 
중복결정
(면적제외)
       나) 유수지 (변경없음)
        ■ 유수지 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
기정
4-12
유수지저류시설
김해시 진례면 
송정리 611-2 일원
5,300
-
5,300 국고 제2018-615호
('18.10.19.)
- 17 -
    라. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
      1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
       가) 단독주택용지 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡) 
　계
29,636
　
    29,636
단독1
단독1
2,748 
1
        268 
◦획지는 분할 및 합병
하지 않는 것을 원칙
으로 한다. 다만, 획
지의 분할이나 합병
이 필요한 경우에는 
도시·건축 공동위원
회 심의에서 타당하
다고 인정될 경우 분
할 또는 합병할 수 
있다. 
- 획지 합병은 연접한 
2개의 획지 내에서 
허용
(합병한 획지는 다른 
획지와 합병 불허)
※ 합병시 최대규모는 
660㎡ 이하의 범위
에서 허용
- 획지 분할은 합병된 
획지를 재분할 할 
경우에 한하여 기존 
획지선에 따라 분할
하는 경우만 허용 
2
        276 
3
        276 
4
        276 
5
        279 
6
        283 
7
        274 
8
        274 
9
        274 
10
        268 
단독2
단독2
  1,737 
1
        241 
2
        247 
3
        247 
4
        252 
5
        251 
6
        252 
7
        247 
단독3
단독3
    942 
1
        232 
2
        243 
3
        235 
4
        232 
단독4
단독4
    776 
1
        254 
2
        254 
3
        268 
                                                                                                      <표계속>
- 18 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡) 
단독5
단독5
  760 
1
        254 
◦ 획지는 분할 및 합병 하
지 않는 것을 원칙으로 
한다. 다만, 획지의 분할
이나 합병이 필요한 경우
에는 도시·건축 공동위
원회 심의에서 타당 하다
고 인정될 경우 분할 또
는 합병할 수 있다. 
- 획지 합병은 연접한 2
개의획지 내에서 허용
(합병한 획지는 다른 
획지와 합병 불허)
※ 합병시 최대규모는 660
㎡ 이하의 범위에서 허용
- 획지 분할은 합병된 획지
를재분할 할 경우에한하
여 기존 획지선에 따라 
분할하는 경우만허용
2
        253 
3
        253 
단독6
단독6
882
1
        271 
2
        271 
3
        340 
단독7
단독7
2,469
1
        305 
2
        312 
3
        312 
4
        305 
5
        305 
6
        312 
7
        312 
8
306
단독8
단독8
2,717
1
        288 
2
        294 
3
        294 
4
        294 
5
        285 
6
        323 
7
        312 
8
        312 
9
        315 
단독9
단독9
2,469 
1
        305 
2
        312 
3
        312 
4
        305 
5
        305 
6
        312 
7
        312 
8
        306 
단독10
단독10
1,410
1
        281 
2
        283 
3
        283 
4
        283 
5
        280 
단독11
단독11
1,424
1
        307 
2
        281 
3
        281 
4
        281 
5
        274 
                                                                                                      <표계속>
- 19 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡) 
단독12
단독12
  1,879 
1
        310 
◦ 획지는 분할 및 합병 
하지 않는 것을 원칙
으로 한다. 다만, 획
지의 분할이나 합병
이 필요한 경우에는 
도시·건축 공동위원
회 심의에서 타당 하
다고 인정될 경우 분
할 또는 합병할 수 
있다. 
- 획지 합병은 연접한 
2개의 획지 내에서 
허용
(합병한 획지는 다른 
획지와 합병 불허)
※ 합병시 최대규모는 
660㎡ 이하의 범위
에서 허용
- 획지 분할은 합병된 
획지를 재분할 할 
경우에 한하여 기존 
획지선에 따라 분할
하는 경우만 허용
2
        310 
3
        300 
4
        334 
5
        300 
6
        325 
단독13
단독13
2,775
1
        272 
2
        279 
3
        279 
4
        279 
5
        278 
6
        278 
7
        279 
8
        279 
9
        279 
10
        273 
단독14
단독14
915
1
        309 
2
        304 
3
        302 
단독15
단독15
1,229
1
        309 
2
        307 
3
        307 
4
        306 
단독16
단독16
2,045
1
        255 
2
        256 
3
        256 
4
        256 
5
        256 
6
        256 
7
        255 
8
        255 
단독17
단독17
1,704
1
        284 
2
        275 
3
        281 
4
        284 
5
        290 
6
        290 
단독18
단독18
755
1
        262 
2
        249 
3
        244
- 20 -
       나) 공동주택용지 (변경)
      ■ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
219,284
　
219,284
A1
A1
60,506
-
60,506
공공지원민간임대주택용지
A2
A2
68,680
-
68,680
공공지원민간임대주택용지
B1
B1
17,289
-
17,289
공공임대주택용지
B2
B2
5,452
-
5,452
공공임대주택용지
C1
C1
33,035
-
33,035
공공임대주택용지
공공분양주택용지
C2
C2
34,322
-
34,322
분양주택용지
        ■ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
218,402
　
218,402
A1
A1
60,506
-
60,506
공공지원민간임대주택용지
A2
A2
67,798
-
67,798
공공지원민간임대주택용지
B1
B1
17,289
-
17,289
공공임대주택용지
B2
B2
5,452
-
5,452
공공임대주택용지
C1
C1
33,035
-
33,035
공공임대주택용지
공공분양주택용지
C2
C2
34,322
-
34,322
분양주택용지
    ※ B2블록은 주택공급유형(행복→통합공공임대) 변경
       다) 근린생활시설용지 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
18,577
18,577
◦ 획지는 분할 및 합병 하지 
않는 것을 원칙으로 한다. 
다만, 획지의 분할이나 합병
이 필요한 경우에는 도시·
건축 공동위원회 심의에서 
타당 하다고 인정될 경우 
분할 또는 합병할 수 있다. 
- 획지 합병은 연접한 2개의 획
지 내에서 허용 
(합병한 획지는 다른 획지와 
합병 불허)
※ 합병시 최대규모는 
근생1
근생1
1,180
1
590
2
590
근생2
근생2
1,653
1
575
2
539
3
539
근생3
근생3
560
1
560
근생4
근생4
1,089
1
547
2
542
근생5
근생5
1,612
1
532
2
521
3
559
- 21 -
       라) 교육시설용지 (변경)
        ■ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
16,196
16,196
초
초
13,000
-
13,000
◦획지 분할 및 합병 불허
유
유
3,196 
-
3,196 
        ■ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
16,115
16,115
초
초
12,919
-
12,919
◦획지 분할 및 합병 불허
유
유
3,196 
-
3,196 
근생6
근생6
2,126
1
523
제2종일반주거지역 1,000㎡ 이
하, 준주거지역  1,200㎡ 이하
의 범위에서 허용 
- 획지 분할은 합병된 획지를 재
분할 할 경우에 한하여 기존 
획지선에 따라 분할하는 경우
만 허용 
2
517
3
517
4
569
근생7
근생7
1,349
1
434
2
439
3
476
근생8
근생8
1,414
1
505
2
454
3
455
근생9
근생9
2,152
1
583
2
523
3
523
4
523
근생10
근생10
3,018
1
604
2
588
3
588
4
588
5
650
근생11
근생11
2,424
1
507
2
470
3
470
4
470
5
507
- 22 -
       마) 복합커뮤니티시설용지 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
커1
커1
5,000
-
5,000
◦획지 분할 및 합병 불허
       바) 종교시설용지 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
종교1
종교1
964
-
964
◦획지 분할 및 합병 불허
       사) 주차장용지 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
    3,282 
    3,282 
주1
주1
    1,082 
-
    1,082 
◦획지 분할 및 합병 불허
주2
주2
     580 
-
     580 
주3
주3
      925 
-
      925 
주4
주4
695
-
      695 
       아) 가스시설용지 (변경)
        ■ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
40
40
가스1
가스1
20
-
20
◦획지 분할 및 합병 불허
가스2
가스2
20
-
20
        ■ 변경 (폐지)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
계
-
-
가스1
가스1
-
-
-
◦획지 분할 및 합병 불허
가스2
가스2
-
-
-
       자) 주유소용지 (변경없음)
   
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
번호
면적(㎡)
주유1
주유1
1,060
-
1,060
◦획지 분할 및 합병 불허
- 23 -
      2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
       가) 단독주택용지 (변경)
        ■ 기정
  
도면
번호
위 치
(가구번호)
구 분
계 획 내 용
단독
1∼18
단독
1∼18
용도
허용
용도
∙ 「건축법시행령」 별표1
- 제1호 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 청소년게임제공업, 복합유통게
임제공업, 인터넷컴퓨터게임시설제공업, 장의사, 옥외에 철탑을 설치하는 골프연습
장, 다중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
※ 근린생활시설 설치규모는 건축물 연면적의 40%(2층 이하의 건축물의 경우 건축
물 연면적의 50%)를 초과할 수 없으며, 지상 1층 이하에 한하여 설치가능(연면적
산정시 지하층 연면적 포함)
※ 건축규모 1층인 경우 근린생활시설 설치를 제한하며, 지하층은 주거용도 사용 금지
불허
용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」에 의거 당해 토지에 불허되는 용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 180% 이하
높 이
∙ 4층 이하 
(필로티 구조 및 근린생활시설은 바닥면적에 상관없이 층수 산정에 포함)
허용가구수∙ 6가구 이하
배 치
∙ 건축물의 주방향은 채광 및 통풍을 고려하여 계획
∙ 점포겸용주택은 가로에 면하여 정연한 경관을 형성하도록, 가능한 인접한 건축물과
입면의 위치가 일정하게 계획하는 것을 권장
형 태
∙ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
층의 외벽과 동일하게 처리
∙ 외장재는 목재, 벽돌, 석재 등 자연친화형 재료를 권장하며, 재료 본연의 색채와 소
재감을 그대로 적용할 것을 권장함
∙ 박공형식의 경사지붕을 원칙으로 하며 경사지붕 설치시 구배는 4/10 이상으로 계획
하고, 옥탑구조물 및 주변 건축물과 조화 고려(평지붕은 전체 지붕면적의 30%이내
에서 허용)
- 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등 옥상녹화를 권장하며, 가급적 가로에
서 조망되지 않도록 배치하고 옥외계단 및 옥상의 물탱크 설치 금지
- 평지붕 외곽에 경사지붕 등 설치하거나 경사지붕 외곽에 평지붕 배치금지
∙ 1층에 근린생활시설을 설치하는경우 1층 건축물 전면부의 50% 이상 투시형 벽면으로
설치하고, 셔터 설치시 투시형 셔터를 설치토록 함. (단, 근린생활시설을 설치하지 않을
경우는 예외)
∙ 부속설비(FRP 물탱크 등)의 외부 노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의
설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 담장의 높이는 1.2m 이하로 하며, 재
료는 생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용하여 계획
∙ 간판을 설치할 경우 판류형간판은 지양하고 입체형(문자형) 설치를 권장
색 채
∙ 건축물 외벽의 재료 및 색채는 건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 서로 조화를
이루어야 하고, 주변 건축물과도 조화를 유지
∙ 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용시 재료들 간의 조화를 고려
∙ 색채 경관은 김해시 색채가이드라인 색상범위 반영
건축선
∙「건축법」및「김해시 건축조례」등 관련 법령에 따름
- 24 -
        ■ 변경
       나) 공동주택용지 (변경)
도면
번호
위 치
(가구번호)
구 분
계 획 내 용
단독
1∼18
단독
1∼18
용도
허용
용도
∙ 「건축법시행령」 별표1
- 제1호 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 청소년게임제공업, 복합유통게
임제공업, 인터넷컴퓨터게임시설제공업, 장의사, 옥외에 철탑을 설치하는 골프연습
장, 다중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
※ 근린생활시설 설치규모는 건축물 연면적의 40%(2층 이하의 건축물의 경우 건축
물 연면적의 50%)를 초과할 수 없으며, 지상 1층 이하에 한하여 설치가능(연면적
산정시 지하층 연면적 포함)
※ 건축규모 1층인 경우 근린생활시설 설치를 제한하며, 지하층은 주거용도 사용 금지
불허
용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」에 의거 당해 토지에 불허되는 용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 180% 이하
높 이
∙ 4층 이하 
(필로티 구조 및 근린생활시설은 바닥면적에 상관없이 층수 산정에 포함)
허용가구수∙ 6가구 이하
배 치
∙ 건축물의 주방향은 채광 및 통풍을 고려하여 계획
∙ 점포겸용주택은 가로에 면하여 정연한 경관을 형성하도록, 가능한 인접한 건축물과
입면의 위치가 일정하게 계획하는 것을 권장
형 태
∙ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
층의 외벽과 동일하게 처리
∙ 외장재는 목재, 벽돌, 석재 등 자연친화형 재료를 권장하며, 재료 본연의 색채와 소
재감을 그대로 적용할 것을 권장함
∙ 박공형식의 경사지붕을 원칙으로 하며 경사지붕 설치시 구배는 4/10 이상으로 계획
하고, 옥탑구조물 및 주변 건축물과 조화 고려(평지붕은 전체 지붕면적의 30%이내
에서 허용)
- 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등 옥상녹화를 권장하며, 가급적 가로에서
조망되지 않도록 배치
∙ 1층에 근린생활시설을 설치하는 경우 1층 건축물 전면부의 50% 이상 투시형 벽면
으로 설치하고, 셔터 설치시 투시형 셔터를 설치토록 함. 
(단, 근린생활시설을 설치하지 않을 경우는 예외)
∙ 부속설비(FRP 물탱크 등)의 외부 노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의
설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 담장의 높이는 1.2m 이하로 하며, 재
료는 생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용하여 계획
∙ 간판을 설치할 경우 판류형간판은 지양하고 입체형(문자형) 설치를 권장
색 채
∙ 건축물 외벽의 재료 및 색채는 건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 서로 조화를
이루어야 하고, 주변 건축물과도 조화를 유지
∙ 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용시 재료들 간의 조화를 고려
∙ 색채 경관은 김해시 색채가이드라인 색상범위 반영
건축선
∙「건축법」및「김해시 건축조례」등 관련 법령에 따름
- 25 -
        ■ 기정
        ■ 변경
도면
번호
위 치
(가구번호)
구 분
계 획 내 용
A1∼2 
B1∼2
C1∼2
A1∼2 
B1∼2
C1∼2
용도
허용
용도
∙ 「건축법시행령」 별표1
- 제2호 공동주택 중 가목
∙ 「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」
- 부대시설, 복리시설
※ 공동주택단지에 설치하는 근린생활시설 및 소매시장·상점을 합한 면적은 
매세대당 6㎡의 비율로 산정된 면적 이하에 한하여 설치 가능
불허
용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」에 의거 당해 토지에 불허되는 용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 30% 이하
용적률
A1
A2
B1
B2
C1
C2
190% 이하
190% 이하
190% 이하
190% 이하
190% 이하
170% 이하
높 이
25층 이하
25층 이하
25층 이하
25층 이하
25층 이하
25층 이하
주택의 규모 
및 세대수
∙ 공동주택용지의 주택유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 층수는 <별표1>의 범위 
초과 불가. 단, 확정측량시 대지면적 감소에 따라 지구단위계획에서 정한 
용적률을 초과할 경우에 한하여 지구단위계획을 준수한 것으로 인정
배 치
∙ 공동주택 배치시 녹지공간과 수공간 등을 고려하여 바람길, 통경축이 형성되도록 배치 권장
- 중앙 녹지축을 개방감 확보와 스카이라인 형성을 위해 탑상형 배치구간 지정
- 송정천 수변축 통경축 확보를 위해 중저층 배치구간 지정
- 주요 조망축의 시각통로 및 바람길 확보를 위해 통경구간 지정
∙ 진례로변 소음영향 저감을 위해 직각 배치구간 지정
∙ 부대시설, 복리시설 설치시 2층 이하로 건축하되, 연도형 설치를 권장하며, 
주거동 하부에 복합하여 설치 가능
∙ 부대시설 및 복리시설 집적을 통해 가로공간 활성화와 가로경관 연출을 
유도하기 위하여 단지 주출입구 및 생활가로변으로 배치 권장
- 단, 공동주택 블럭이 연접하여 위치하는 경우 각 블럭의 주민공동시설을 
공동으로 이용할 수 있도록 연접한 공동주택 블럭의 경계부 배치 권장
형 태
∙ 공동주택의 주동은 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 
차폐감의 저감이 가능하도록 계획함
∙ 주거동에 의한 옥외공간의 단절, 보행동선의 우회, 시각적 폐쇄감 해소가 
필요한 곳에는 필로티 구조 설치를 권장하며, 천정고의 유효높이는 4.5m 이상 
또는 2개층 이상, 폭은 10m 또는 주거동 1호 너비 이상으로 조성하여야 함
∙ 공동주택 및 부대복리시설에 경사지붕의 설치를 권장하나, 건축물의 디자인 
및 주변경관과 조화되는 디자인으로 계획하도록 함(경사지붕 구배 4/10 이상)
∙ 담장 설치 시 높이는 1.2m 이하로 투시형 담장 또는 생울타리, 자연재료 등 
활용한 담장으로 계획하고, 공원 등 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 
식수대 또는 둔덕 등으로 자연스럽게 처리하도록 권장함
∙ 옹벽 설치시 과도한 높이를 지양하고, 단순 노출 콘트리트(시멘트) 등의 
설치로 가로 경관과 도시미관을 훼손하여서는 아니 되며, 주변 환경과 조화를 
이룰 수 있도록 단을 조성, 법면 녹화나 벽돌 치장, 조경화단 등 자연친화적 
경관을 형성할 수 있도록 계획함
색 채
∙ 공동주택 주거동은 고층부, 중층부, 저층부로 구분, 재질, 색채, 입면디자인 
등의 요소를 적용하여 조화로운 입면변화를 계획하고, 고층부는 재질, 색채, 
입면디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 계획하여야 함
∙ 색채 경관은 김해시 색채가이드라인 색상범위 반영
건축선
∙ 건축한계선 : 6m (지구단위계획 지침도에 따름)
- 공동주택 주거동에 한하여 적용
- A1, C1·C2블럭 사이 연결녹지 변으로는 11m를 적용하고, 확보된 공지에 
공공조경 구간 및 담장설치불허구간을 설정하여 통경축 확보
∙ 부대시설 및 복리시설 등 기타시설은 「건축법」 및 「김해시 건축조례」등 
관련 법령에 따름