제19881호(별권)                                관           보             2020. 11. 20.(금요일)
                             - 어린이 문화마을 구역 : 어린이와 가족을 테마로 한 상업시설 및 어
                               린이 교육, 놀이 시설이 집적된 문화가로
                             - 문화복합시설 구역 : 음악, 영상, 전시 등 문화 관련 시설과 연계된
                               가로공간
                             - 근린생활시설 구역 : 디자인, 음악, 패션, 영상, 미디어, 게임 등 젊
                               은 층을 위한 리테일 시설과 연계된 가로공간
                                                 < 미디어몰 조성 예시 >




                           ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.

                           ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.


                환경부문       ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

       공통            및
                           ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                기타사항
                           ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.

               ∙본 계획내용에 언급하지 않은 문화디자인밸리 내 기타 용지에 대해서는
                해당 용지의 지침도 및 결정조서를 따른다.
주) 어린이문화마을은 어린이와 유아를 대상으로 한 교육, 놀이, 문화, 상업이 복합된 시설임
< 별표 22-1 > 문화디자인밸리의 주택유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(기정)

 획지        주택규모          획지면적 세대수            평균규모＊      최고      건폐율    기준용적률
                                                                                     비고
 번호       (전용면적)           (㎡)      (호)        (㎡)      층수＊      (%)     (%)＊
  계          -            309,488.1  4,270      -         -       -        -         -
 A34   60㎡초과 85㎡이하         35,539.2   489      109       15   50% 이하   150% 이하
 A35   60㎡초과 85㎡이하        36,605.0    436      109       15   50% 이하   130% 이하
 A36   60㎡초과 85㎡이하        54,151.0    745      109       25   50% 이하   150% 이하
                                                                                    여가문화
 B5         85㎡ 초과        22,891.1    158        130     4    50% 이하   90% 이하
                                                                                   타운하우스
                                                                                    여가문화
 B6         85㎡ 초과        15,265.1    105        130     4    50% 이하   90% 이하
                                                                                   타운하우스
                                                                                    아뜰리에
 B7         85㎡ 초과        19,170.1    104        165     4    50% 이하   90% 이하
                                                                                   타운하우스
                                                                                    아뜰리에
 B8         85㎡ 초과        23,048.1    125        165     4    50% 이하   90% 이하
                                                                                   타운하우스
                                                                                    수변에코
 B9    60㎡초과 85㎡이하        17,881.1    147        109     4    50% 이하   90% 이하
                                                                                   타운하우스
                                                                       230% 이하
 C16        85㎡ 초과         34,553.1   428        130    16    60% 이하
                                                                     (주거 161%이하)
                                                                       250% 이하
 C18   30㎡초과 50㎡이하         3,612.0    117        54     10    60% 이하               스튜디오주택
                                                                     (주거 175%이하)
                                                                       250% 이하
 C19   30㎡초과 50㎡이하         3,811.0    123        54     10    60% 이하 (주거 175%이하)   스튜디오주택

                                                  698