yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19538호                               관                보                       2019. 7. 5.(금요일)
4. 토지이용계획(변경)

                            면 적(㎡)                         구성비(%)
      구 분                                                                             비 고
                  기정         변경            증감         기정      변경      증감

      총계          387,443   390,379.8 증) 2,936.8      100.0   100.0        -

          합계      151,358    155,619   증) 4,261        39.0    39.8 증) 0.8

            소계    132,307    136,019   증) 3,712        34.1    34.8 증) 0.7
           공공지원
                  111,732     79,374 감) 32,358         28.8    20.3 감) 8.5
   공동      민간임대
주택
   주택
건설         공공임대     5,284     29,052 증) 23,768          1.4     7.4 증) 6.0
용지
            분양     15,291     27,593 증) 12,302          3.9     7.1 증) 3.2      일반분양 → 공공분양

          단독주택     17,139     17,208       증) 69        4.4     4.4        -

      근린생활시설        1,912      2,392       증) 480       0.5     0.6 증) 0.1

판매        합계       44,368     44,902       증) 534      11.5    11.5        -
 ·
업무        상업시설      6,194      6,638       증) 444       1.6     1.7 증) 0.1
시설
용지        자족시설     38,174     38,264       증) 90        9.9     9.8 감) 0.1

          합계      190,165   188,306.8 감) 1,858.2      49.1     48.3 감) 0.8

            소계    108,579    104,472   감) 4,107        28.0    26.7 감) 1.3

                                                                                4개소, 저류시설(4,731㎡)
     공원     공원     46,205     43,509   감) 2,696        11.9    11.1 감) 0.8
                                                                                     중복결정
      ․
     녹지     녹지     34,441     33,908       감) 533       8.9     8.7 감) 0.2            11개소

                                                                               2개소, 도로중복면적(1,810㎡)
            하천     27,933     27,055       감) 878       7.2     6.9 감) 0.3
                                                                                      제외

            소계     65,551    67,708.8 증) 2,157.8      16.9     17.4 증) 0.5            24개소
기반
시설                                                                             18개소, 하천중복면적(1,810㎡)
용지 도로       도로     63,954    67,010.8 증) 3,056.8       16.5    17.2 증) 0.7
                                                                                       포함
            보행자
                    1,597        698       감) 899       0.4     0.2 감) 0.2             6개소
           전용도로

          주차장       2,535      2,626       증) 91        0.7     0.7        -           2개소

            소계     13,500     13,500              -     3.5     3.5        -

     교육
           초등학교    12,506     12,506              -     3.2     3.2        -          1개소
     시설

            유치원      994         994              -     0.3     0.3        -          1개소

기타        합계        1,552      1,552              -     0.4     0.4     -
시설
용지        주유소       1,552      1,552              -     0.4     0.4     -             1개소

5. 개략설계도서 : 게재생략

                                             48
제19538호                          관                보          2019. 7. 5.(금요일)
6. 인구·주택 수용계획(변경)
가. 수용인구(변경)
 - 기정 : 7,316인
 - 변경 : 7,433인
나. 주택건설계획(변경)
 - 기정 : 3,007호(단독주택 64호, 기업형임대 2,427호, 공공임대 225호, 일반분양 291호)

    구 분          면 적(㎡)       수용세대(호)           수용인구(인)         비 고

     계              149,446       3,007             7,316      호당 2.5인

   단독주택              17,139           64               160        -

   주거전용              12,814           47               118      D1~6

   점포겸용               4,325           17                42      D7~11

   공동주택             132,307       2,943             7,156         -

   60㎡이하             72,109       1,797             4,290         -

      A1             31,205        734              1,835     기업형임대

      A3             35,620        838              2,095     기업형임대

      A4              5,284        225                 360     공공임대

  60~85㎡이하           60,198       1,146             2,866         -

      A2             44,907        855              2,138     기업형임대

         B1          15,291        291                 728     일반분양

 - 변경 : 2,972호(단독주택 63호, 공공지원 민간임대 1,637호, 공공임대 291호, 장기 공공임대 327호,
          공공분양 654호)

    구 분          면 적(㎡)       수용세대(호)           수용인구(인)         비 고

     계              153,227       2,972             7,433      호당 2.5인

   단독주택              17,208           63               158        -

   점포겸용              17,208           63               158      D1~11

   공동주택             136,019       2,909             7,275         -

   60㎡이하             62,339       1,505             3,764         -

      A1              7,480        187                 468   공공지원 민간임대

      A2             13,470        337                 843   공공지원 민간임대

                     27,593        654              1,635      공공분양
      A3
                     13,796        327                 818    장기 공공임대

  60~85㎡이하           73,680       1,404             3,511         -

      A1             26,199        499              1,248    공공지원 민간임대

      A2             32,225        614              1,535    공공지원 민간임대

      A4             15,256        291                 728     공공임대


                                           49
제19538호                        관            보             2019. 7. 5.(금요일)
마. 교육시설계획(변경없음)

                                             면 적(㎡)
   구 분     번호        위 치                                           비 고
                                    기정        증감       변경
   계        -        2개소            13,500        -    13,500
           소계        1개소               994        -       994
  유치원
            1     초평동 52-2일원           994        -       994
           소계        1개소            12,506        -    12,506
  초등학교
            1     초평동 57-3일원        12,506        -    12,506

바. 하천계획(변경)

                                             면 적(㎡)
   구 분     번호        위 치                                           비 고
                                    기정        증감       변경
   계         -       2개소            27,933    감) 878   27,055         -
                                                                도로 중복면적
           소계        2개소            27,933    감) 878   27,055
                                                                (1,810㎡) 제외
                                                                소하천(신촌천)
              1   초평동 53-3일원        20,136    감) 749   19,387   도로 중복면적
  소하천
                                                                (1,088㎡) 제외
                                                                소하천(금천천)
              2   삼동 552-20일원        7,797    감) 129    7,668    도로중복면적
                                                                 (722㎡) 제외

사. 유수지계획(변경)

                                             면 적(㎡)
   구 분     번호        위 치                                           비 고
                                    기정        증감       변경
   계         -       1개소             4,711     증) 20    4,731
                                                                근린공원2 내
  저류시설        1   초평동 19-1일원         4,711     증) 20    4,731
                                                                 중복결정

8. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
가. 환경보전 계획
◦ 녹지 확보
 - 생태환경과 공원녹지의 접목하여 공원녹지 계획하고, 다양한 규모와 기능의 생물 서식공간 마련
◦ 친수공간 확보를 통한 생태순환도시 조성
 - 하천을 활용한 친수공간 확보
   ․수변으로 산책로 및 자전거도로를 설치하여 친수성을 갖춘 단지로 개발
 - 우수의 침투 및 저류
   ․빗물 지표면 흡수유도 및 저류시설을 이용한 우수유출 저감
나. 탄소저감 계획
◦ 에너지 효율화
  - 고효율 조명기기 사용, 단열 강화 등 에너지효율화
◦ 신재생에너지 활용
  - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용을 권장
◦ 저탄소․에너지 절약형 교통체계 구축
  - 버스이용 원활토록 대중교통 체계 마련 및 보행·자전거 네트워크 구축

9. 그 밖에 지구단위계획 등 대통령령으로 정하는 사항 : [붙임] (도면게재생략)


                                     51
제19538호                           관             보                  2019. 7. 5.(금요일)
■ 녹지 결정(변경) 사유서

         변경전    변경후
도면표시
         시설명    시설명          변경내용                                     변경사유
번 호
         (종류)   (종류)
          녹지     녹지
 1                   ◦ 녹지형상변경                              ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (완충녹지) (완충녹지)
         녹지     녹지
 1                   ◦ 녹지형상변경                              ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지)
         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 2                                                         ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 1,807 → 1,797㎡ (감 10㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 3                                                         ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 425㎡ → 394㎡ (감 31㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 4                                                   ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 3,413㎡ → 3,521㎡ (증 108㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 5                                                   ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 1,144㎡ → 1,332㎡ (증 188㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 6                                                         ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 3,197㎡ → 3,159㎡ (감 38㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 7                                                   ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 9,449㎡ → 8,666㎡ (감 783㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 8                                                    ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 10,193㎡ → 10,275㎡ (증 82㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 9                                                         ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 831㎡ → 850㎡ (증 19㎡)

         녹지     녹지  ◦ 면적 변경
 10                                                        ◦ 토지이용계획 변경 반영
       (경관녹지) (경관녹지) - 면적 : 1,195㎡ → 1,127㎡ (감 68㎡)

3) 공공․문화체육시설(변경)
 가) 학교(변경)
■ 학교 결정(변경) 조서

       도면                                       면 적(㎡)
                   시설의                                                최 초
구 분    표시    시설명            위 치                                                    비 고
                    종류                기정         변경       변경후         결정일
       번호

            합 계               -        12,506         -   12,506
                                                                   국토교통부고시
                            초평동
변경     1      학교   초등학교                12,506         -   12,506   제2017-209호
                           57-3일원
                                                                    (2017.04.10)

■ 학교 결정(변경) 사유서

도면표시        시설명
                            변경내용                                   변경사유
 번 호        (종류)

          학교
  1            ◦ 학교형상변경                             ◦ 토지이용계획 변경 반영
        (초등학교)

                                      57
제19538호                   관        보             2019. 7. 5.(금요일)
라. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)
 1) 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경)
 가) 단독주택용지(변경)
■ 기정

                                    획지
 도면번호      가구번호   면적(㎡)                                 비고
                               위치        면적(㎡)
  총계        -     17,139       -         17,139
   D        D1     783         1          263
                               2          263
                               3          257
            D2     1,241       1          309
                               2          311
                               3          310
                               4          311
            D3     3,467       1          323
                               2          324
                               3          324
                               4          324
                               5          307
                               6          301
                               7          306
                                                  획지는 분할하지 않는
                               8          312
                                                  것을 원칙으로 하며,
                               9          314     획지의 합병은 인접한
                                                  2개의 획지에 한하여
                               10         324
                                                      허용함
                               11         308
            D4     4,449       1          304
                               2          309
                               3          329
                               4          339
                               5          344
                               6          340
                               7          322
                               8          298
                               9          304
                               10         315
                               11         326
                               12         317
                               13         316
                               14         286


                               59
제19538호                   관        보            2019. 7. 5.(금요일)
                                   획지
 도면번호     가구번호   면적(㎡)                                비고
                              위치        면적(㎡)
   D       D5     1,940       1          278

                              2          278

                              3          281

                              4          278

                              5          275

                              6          275

                              7          275

           D6     934         1          239

                              2          233

                              3          227

                              4          235

           D7     626         1          303

                              2          323

           D8     843         1          273    획지는 분할하지 않는
                                                것을 원칙으로 하며,
                              2          285    획지의 합병은 인접한
                                                2개의 획지에 한하여
                              3          285        허용함

           D9     825         1          219

                              2          305

                              3          301

           D10    758         1          248

                              2          247

                              3          263

           D11    1,273       1          203

                              2          216

                              3          211

                              4          202

                              5          215

                              6          226


                              60
제19538호                     관         보               2019. 7. 5.(금요일)
■ 변경

                                      획지
 도면번호     가구번호   면적(㎡)                                      비고
                                위치         면적(㎡)
  총계       -     17,208.0        -         17,208.0
   D       D1     795.0          1          265.5
                                 2          264.9
                                 3          264.6
           D2    1,326.0         1          265.2
                                 2          265.2
                                 3          265.2
                                 4          265.2
                                 5          265.2
           D3    3,597.0         1          276.7
                                 2          276.7
                                 3          276.7
                                 4          276.7
                                 5          276.7
                                 6          276.7
                                 7          276.6
                                 8          276.6
                                 9          276.6       획지는 분할하지
                                 10         276.6      않는 것을 원칙으로
                                                       하며, 획지의 합병은
                                 11         276.6      인접한 2개의 획지에
                                 12         276.6       한하여 허용함
                                 13         277.2
           D4    4,257.0         1          266.7
                                 2          266.2
                                 3          266.4
                                 4          264.8
                                 5          266.1
                                 6          265.9
                                 7          265.2
                                 8          265.4
                                 9          266.2
                                 10         266.2
                                 11         266.2
                                 12         266.5
                                 13         266.5
                                 14         265.7
                                 15         266.5
                                 16         266.5


                                61
제19538호                        관           보              2019. 7. 5.(금요일)
                                           획지
 도면번호     가구번호      면적(㎡)                                       비고
                                   위치            면적(㎡)
            D5       1,587.0        1             264.5
                                       2          264.5
                                       3          264.5
                                       4          264.5
                                       5          264.5
                                       6          264.5
            D6       1,062.0           1          266.3
                                       2          264.9
                                       3          265.1
                                       4          265.7
            D7       657.0             1          316.8
                                       2          340.2    획지는 분할하지
                                                          않는 것을 원칙으로
            D8       788.0             1          255.1
                                                          하며, 획지의 합병은
                                       2          270.7
                                                          인접한 2개의 획지에
                                       3          262.2     한하여 허용함
            D9       878.0             1          285.5
                                       2          301.5
                                       3          291.0
           D10       833.0             1          277.6
                                       2          277.6
                                       3          277.8
           D11       1,428.0           1          279.8
                                       2          312.6
                                       3          277.1
                                       4          277.8
                                       5          280.7

 나) 공동주택용지(아파트)(변경)
■ 기정

                                           획지
 도면번호     가구번호     면적(㎡)                                        비고
                                   위치           면적(㎡)
  총계           -    132,307         -           132,307
   A       A1       31,205          -            31,205
           A2       44,907          -            44,907
           A3       35,620          -            35,620
           A4        5,284          -            5,284
   B       B1       15,291          -            15,291

■ 변경

                                           획지
도면번호      가구번호     면적(㎡)                                       비고
                                   위치           면적(㎡)
 총계        -       136,019         -            136,019
  A        A1      33,679          -            33,679
           A2      45,695          -            45,695
           A3      41,389          -            41,389
           A4      15,256          -            15,256

                                    62
제19538호                   관         보             2019. 7. 5.(금요일)
 다) 근린생활시설용지(변경)
■ 기정
                                    획지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                 비고
                              위치         면적(㎡)
 총계         -     1,912       -           1,912   획지는 분할하지 않는
  Cn       Cn1    1,912       1            648    것을 원칙으로 하며,
                                                  획지의 합병은 인접한
                              2            660    2개의 획지에 한하여
                              3            604        허용함



■ 변경
                                    획지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                 비고
                              위치         면적(㎡)
 총계         -     2,392       -           2,392   획지는 분할하지 않는
                  2,392       -           799     것을 원칙으로 하며,
                                                  획지의 합병은 인접한
  Cn       Cn1                -           795     2개의 획지에 한하여
                              -           798         허용함


 라) 상업용지(변경)
■ 기정
                                    획지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                 비고
                              위치         면적(㎡)
 총계         -     6,194       -           6,194
  C        C1     4,247       1           1,300
                                                  획지는 분할하지 않는
                              2           1,511
                                                  것을 원칙으로 하며,
                              3           1,436   획지의 합병은 인접한
                                                  2개의 획지에 한하여
           C2     1,947       1            733
                                                      허용함
                              2            609
                              3            605


■ 변경
                                    획지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                 비고
                              위치         면적(㎡)
 총계         -     6,638       -           6,638
  C        C1     4,475       1           1,487
                                                  획지는 분할하지 않는
                              2           1,498
                                                  것을 원칙으로 하며,
                              3           1,490   획지의 합병은 인접한
                                                  2개의 획지에 한하여
           C2     2,163       1            723
                                                      허용함
                              2            719
                              3            721




                               63
제19538호                       관           보              2019. 7. 5.(금요일)
 마) 자족시설용지(변경)
■ 기정

                                           획지
 도면번호      가구번호     면적(㎡)                                      비고
                                   위치           면적(㎡)
  총계        -       38,174         -            38,174
   S        S1      38,174         -            38,174      획지 분할가능



■ 변경

                                           획지
 도면번호      가구번호     면적(㎡)                                      비고
                                   위치           면적(㎡)
  총계        -       38,264         -            38,264
   S        S1      38,264         -            38,264      획지 분할가능



 바) 공공시설 및 기타시설용지(변경)
○ 교육시설용지(변경없음)

                                           획지
 도면번호      가구번호      면적(㎡)                                     비고
                                   위치           면적(㎡)
  총계            -     13,500           -         13,500
             E1       12,506           -         12,506
   E
             E2        994             -          994

○ 주유소용지(변경없음)

                                           획지
 도면번호      가구번호      면적(㎡)                                     비고
                                   위치           면적(㎡)
  총계            -     1,552            -         1,552
   G         G1       1,552            -         1,552

○ 주차장용지(변경)
■ 기정

                                           획지
 도면번호      가구번호      면적(㎡)                                     비고
                                   위치           면적(㎡)
   계            -     2,535            -         2,535
             P1       1,032            -         1,032
   P
             P2       1,503            -         1,503

■ 변경

                                           획지
 도면번호      가구번호      면적(㎡)                                     비고
                                   위치           면적(㎡)
  총계            -     2,626            -         2,626
             P1       1,005            -         1,005
   P
             P2       1,621            -         1,621

                                   64