제19655호                               관             보          2019. 12. 24.(화요일)
 8) 주차장용지(변경)
     <기 정>
도면
      위치          구분                                     계획내용
번호
             획지의 분할과         모든 획지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 분
               합병             할·합병을 할 수 없다.
                             주차전용 건물일 경우 「주차장법 시행령」에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95% 이
                              상 이어야 한다. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 「건축법 시행령」 [별표1]의 규
                              정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 운동시설, 자동차관련시설인 경우에는 주
                              차장으로 사용되는 부분의 비율이 70% 이상이어야 한다.
                       허용
                             노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법」 시행규칙 제6조의 4
                       용도
             용도               항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
                              1. 관리사무소･휴게소 및 공중변소
                              2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                              3. 노외주차장의 관리･운영상 필요한 편의시설
                       불허    허용용도 이외의 용도
                       용도    「학교보건법」 등 기타 법령에 따라 당해 토지에 불허되는 용도
                             주차장법시행령 제4조에 의한 경형자동차 및 환경친화적 자동차를 위한 전용주차구획을 총
               주차대수
                              주차대수의 10%이상 확보하여야 한다.
                                구분                         계 획 내 용
      주1
                              도면표시번호          주1               주2          주3
-     주2                        건폐율        90% 이하            90% 이하     90% 이하
      주3     건축물의 건폐율,
                                용적률        600% 이하          360% 이하     360% 이하
              용적률, 높이
                                 높이        10층 이하            4층 이하       4층 이하
                            ※ 세부사항은 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한
                              도시관리계획 결정(변경)도 참조
                             도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다. (다만, 주차전용건축물 건축 시 제외)
             건축물의 배치
                             주차전용건축물 건축시 옥상녹화를 통하여 환경친화적 건축물 조성을 권장한다.
                             건축한계선은 「고양시 건축조례」 및 ‘건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형
               건축선
                              태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)도’에서 정한 바에 따른다.
                             조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축
                              물 설치 불가한다.
             건축물의 형태
                             생태주차장 조성 및 투수성 포장재 사용을 권장한다.
                             외부에서 주차장을 인식할 수 있는 주차장 사인을 표시한다. (예시 : P)
                             옥외광고물의 설치는 ‘지구단위계획 시행지침 제3편 제8장 옥외광고물 계획’, 「옥외광고
              옥외광고물
                              물 등 관리법」, 「고양시 옥외광고물 등 관리조례」 등을 따른다.
               대지 내
                             차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다.
              차량 진출입


     <변 경>
도면
      위치          구분                                     계획내용
번호
             획지의 분할과         모든 획지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 분
               합병             할·합병을 할 수 없다.
      주1                     주차전용 건물일 경우 「주차장법 시행령」에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95% 이
      주2                      상 이어야 한다. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 「건축법 시행령」 [별표1]의 규
-     주3                      정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 운동시설, 자동차관련시설인 경우에는 주
                       허용
      주4     용도               차장으로 사용되는 부분의 비율이 70% 이상이어야 한다.
                       용도
      주5                     노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법」 시행규칙 제6조의 4
                              항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
                              1. 관리사무소･휴게소 및 공중변소

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