yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17262호                   관                  보                2010. 5.24. (월요일)

                                 면                  적(㎡)                  구성비
      구           분                                                                     비고
                           기정               변경              변경후             (%)

          일반상업지역           2,662,374    감) 9,486             2,652,888            0.3

          근린상업지역                  0                                 0             0.0

          유통상업지역                  0                                 0             0.0

공업지역 소계                 54,259,588      증) 9,486            54,269,074            5.3

          전용공업지역                  0                                 0             0.0

          일반공업지역        51,052,862                          51,052,862            5.0

          준공업지역            3,206,726    증) 9,486             3,216,212            0.3

녹지지역 소계                217,574,993                         217,574,993          21.3

          보전녹지지역        60,143,149                          60,143,149            5.9

          생산녹지지역           9,153,090                         9,153,090            0.9

          자연녹지지역       148,278,754                         148,278,754          14.5

관리지역 소계                 59,876,670                          59,876,670            5.8

          보전관리지역        17,404,619                          17,404,619            1.7

          생산관리지역        17,656,906                          17,656,906            1.7

          계획관리지역        24,815,145                          24,815,145            2.4

농림지역                    71,489,875                          71,489,875            7.0

자연환경보전지역               548,352,476                         548,352,476          53.5

미지정                     44,385,081                          44,385,081            4.3

※기정은 국토해양부고시 제2010-182(2010. 4. 6.)에 의한 여수도시관리계획 결정 면적임
 나. 박람회장 부지조성사업구역

                                  면         적(㎡)                     구성비
    구          분                                                                        비고
                       기    정           변       경      변경 후              (%)

    총          계      409,247               -          409,247       100.0

 상업지역      일반상업지역     188,454          감) 9,486        178,968           43.7

 공업지역        준공업지역    220,793          증) 9,486        230,279           56.3

                                   681
제17262호                               관               보                2010. 5.24. (월요일)
    □용도지역별 변경사유

도면표                                   용 도 지 역                면적       용적률
                  위    치                                                              결정(변경) 사유
시번호                               기   정        변   경         (㎡)       (%)

             덕충동 61-100
    ①                         일반상업지역 일반상업지역 178,968 1,000이하                             변경없음
                  철 일대
                                                                                  참가국·기구 등 귀빈용
          수정동 332-1대
    ②                         일반상업지역 준공업지역                   9,486    400이하       숙박시설 등 토지이용계
                   일대
                                                                                         획 변경
             덕충동 66-1대
    ③                            준공업지역        준공업지역         220,793   400이하             변경없음
                   일대

2. 용도지구 결정(변경) 조서
 가. 시설보호지구 결정(변경) 조서(변경 없음)
         도면표시
구분                         지구명    지구의 세분                위     치           면적(㎡)       최초결정일         비고
         번         호
                                      항만시설          덕충, 종화,               6,695       건고313호
기정            1         신·구항
                                      보호지구         교동, 중앙동 일대            (64,543)     (74.9.14)

주) (     )는 시설보호지구의 총 면적임
 나. 방화지구 결정(변경) 조서
         도면표시                                                      방화지
구분                      지구명               위         치                     면적(㎡)       최초결정일         비고
         번        호                                                구내용
                                  수정, 공화, 덕충,관문, 고소,                      188,454      건고560호
기정            1        중심시가지
                                  중안,교동, 서교, 충무동 일대                       (621,760)    (87.11.14)
                                  수정, 공화, 덕충,관문, 고소,                      178,968      건고560호
변경            1        중심시가지
                                  중안,교동, 서교, 충무동 일대                       (612,274)    (87.11.14)

주) (     )는 방화지구의 총 면적임
    □변경사유
도면표시
                  지구명                  변경내용                                    변경사유
번        호
                                                               ·참가국·기구 등 귀빈용 숙박시설 등
                           ·면적변경:188,454㎡→178,968㎡
    1        중심시가지                                                 토지이용계획 변경에 따른 일반상업지
                            (621,760㎡→612,274㎡)
                                                                   역 변경

주) (     )는 방화지구의 총 면적임
3. 도시계획시설 결정(변경) 조서
 가. 교통시설
    1) 도      로(변경 없음)

                                                    682
제17262호                                       관                   보                       2010. 5.24. (월요일)
     4) 공공공지(변경 없음)
         □공공공지 결정(변경) 조서

         도면표시                                                            면       적(㎡)                    최초
구분                    시설명                  위   치                                                                     비고
         번        호                                             기정           변경         변경후             결정일

                                                               7,628                    7,628          국고1060호
기정           5        공공공지 덕충동 61-95철 일대                                     -
                                                               (8,070)                 (8,070)         (09.11.10)
                                                                                                       국고1060호
기정           6        공공공지 공화동 1-23철 일대                        3,569         -          3,569
                                                                                                       (09.11.10)

주) 면적 ( )은 시설 전체의 면적임
                  2012여수세계박람회 부지조성사업 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정조서
 가. 제1종지구단위계획구역 도시관리계획결정조서
     1) 제1종지구단위계획구역 결정조서(변경 없음)

도면표시                                                                                   면       적(㎡)
                        구     역    명                       위    치                                                   비고
번        호                                                                    기    정       변       경   변경후

                                                                                                                    건교부
              2012여수세계박람회장 부지 전라남도 여수시 수정동,
     8                                                                        409,247          -       409,247 2006-545
                  제1종지구단위계획구역                      덕충동, 공화동 일원
                                                                                                                06.12.20

         □제1종지구단위계획구역 결정도 (게재생략)
2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경)조서
 가. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
     1) 용도지역·용도지구에 관한 도시관리계획결정(변경)조서:게재생략 (도시관리계획의 결정(변
         경)내용과 같음)
     2) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서:게재생략 (도시관리계획의
         결정(변경)내용과 같음)
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정조서
     1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정조서
         가) 상업용지

                         면적(㎡)                                  획        지
도 면 가 구
                                                                              면적(㎡)                        비   고
번 호 번 호                기정          변경              위       치
                                                                             기정        변경

          소계          91,066      96,923               -                 91,066    96,923                증) 5,857㎡
 A
             A1       5,300       5,300    수정동 350-76철 일대                  5,300    5,300                 지자체관

                                                           687
제17262호                                   관                     보                         2010. 5.24. (월요일)

                      면적(㎡)                                    획         지
도 면 가 구
                                                                              면적(㎡)                       비      고
번 호 번 호             기정        변경               위       치
                                                                             기정        변경

          A2    7,063        7,063     수정동 351-4대 일대                     7,063         7,063        해양산업기술관

          A3    6,997        6,997       덕충동 66-7제 일대                    6,997         6,997            기업관(임대)

          A4    4,696        4,696     덕충동 66-11대 일대                     4,696         4,696            기업관(독립)

          A5    4,117        4,117       덕충동 61-5장 일대                    4,117         4,117        국제기구/NGO관

          A6    19,639       19,639 덕충동 61-100철 일대 19,639                             19,639        국제관(인도양)주1

          A7    16,149       16,149    덕충동 61-95철 일대                     16,149       16,149        국제관(대서양)주1

          A8    15,819       15,819 덕충동 61-102철 일대 15,819                             15,819        국제관(태평양)주1

                                                                                                 해양레저관광복합시설
          A9    11,286       17,143 수정동 332-38대 일대 11,286                             17,143
                                                                                                        증) 5,857㎡

주1) 전시시설 명칭 변경:국가관→국제관
          □상업용지 결정(변경) 사유서
도면표시
             가구번호            변    경   내    용                                      변     경    사      유
번        호
                      ·면 적 변 경:11,286㎡→ ·참가국·기구 등 귀빈용 숙박시설 등 토지이용계
     A         A9
                         17,143㎡                           획 변경

         나) 업무용지(변경 없음)

                         면적(㎡)                                       획       지
도 면 가 구
                                                                                   면적(㎡)                     비    고
번 호 번 호             기정            변경                   위         치
                                                                                  기정        변경

          소계        2,569        2,569                     -                  2,569         2,569
 B
          B1        2,569        2,569     덕충동 66-2대 일대                       2,569         2,569        기후환경관

         다) 숙박(콘도)시설 용지

                     면적(㎡)                                 획         지
도 면 가 구
                                                                             면적(㎡)                       비    고
번 호 번 호         기정           변경            위           치
                                                                         기정        변경

 C       소계    23,723       16,493                 -                 23,723 16,493                  감) 7,230㎡

                                                           688
제17262호                                    관              보                     2010. 5.24. (월요일)

                    면적(㎡)                               획     지
도 면 가 구
                                                                   면적(㎡)                     비    고
번 호 번 호          기정        변경               위       치
                                                                  기정      변경

                                                                                     참가국·기구 등 귀빈용
          C1    23,723    16,493 수정동 332-15장 일대 23,723 16,493
                                                                                      숙박시설 감) 7,230㎡

         □숙박(콘도)시설용지 결정(변경) 사유서
도면표시
             가구번호           변     경    내    용                            변     경     사   유
번        호
                        ·면적변경:23,723㎡ → ·참가국·기구 등 귀빈용 숙박시설 등 토지이용계
     C         C1
                         16,493㎡                        획 변경

    라) 기타용지
         (1) 주차장

                    면적(㎡)                                획     지
도 면 가 구
                                                                       면적(㎡)                  비   고
번 호 번 호         기정        변경                위       치
                                                                  기정         변경


               16,347    17,179                                16,347     17,179             증) 832㎡
         소계                                     -
               (23,807) (24,639)                              (23,807)    (24,639)       ( )는 주차장 전체면적


         주1     3,204     3,204    수정동 350-70철 일대              3,204         3,204           변경없음

 주
         주2    11,634    12,466       수정동 335-1대 일대            11,634     12,466             증) 832㎡


                1,509     1,509                                1,509         1,509           변경없음
         주3                            덕충동 66-1대 일대
               (8,969)   (8,969)                              (8,969)주1 (8,969)주1 ( )는 주차장 전체면적


주1) 에너지파크와 야외공연장 사이의 주차장으로서, 총면적 8,969㎡(구역내:1,509㎡, 구역외:
 7,460㎡)
          □주차장용지 결정(변경) 사유서

도면표시
             가구번호           변      경    내   용                            변     경     사   유
번        호

                        ·면 적 변 경 :11,634㎡→ ·참가국·기구 등 귀빈용 숙박시설 등 토지이용계
    주          주2
                         12,466㎡                         획 변경

                                                        689
제17262호                         관                  보                       2010. 5.24. (월요일)
     (2) 스카이타워(변경 없음)

                 면적(㎡)                              획       지
도 면 가 구
                                                                    면적(㎡)               비    고
번 호 번 호        기정       변경            위        치
                                                                기정          변경

      소 계   3,929       3,929             -                 3,929           3,929
 D
       D1   3,929       3,929      덕충동 66-1대 일대             3,929           3,929      스카이타워

     (3) 복합터미널

                     면적(㎡)                              획       지
도 면 가 구
                                                                       면적(㎡)             비   고
번 호 번 호         기정          변경            위         치
                                                                    기정         변경

      소 계      5,539      5,539                -                    5,539     5,539
 E
       E1      5,539      5,539     덕충동 66-7제 일대                    5,539     5,539    연안여객터미널

주) 직접시설 설치·이용 및 사후활용 등에 관한 계획에 따라 연안여객터미널의 사후활용용도를 복
 합터미널로 변경
     (4) 교통환승센터(변경 없음)

                    면적(㎡)                               획       지
도 면 가 구
                                                                      면적(㎡)              비   고
번 호 번 호         기정          변경            위         치
                                                                    기정         변경

      소 계      25,442     25,442               -                25,442        25,442
 F                                                                                     야외공연장
       F1      25,442     25,442    덕충동 61-2장 일대                25,442        25,442
                                                                                       특별계획구역

     (5) 종합안내센터(변경 없음)

                    면적(㎡)                               획       지
도 면 가 구
                                                                      면적(㎡)              비   고
번 호 번 호        기정         변경              위         치
                                                                    기정        변경

      소 계      4,158      4,158               -                 4,158         4,158

 G     G1      2,597      2,597     덕충동 61-95철 일대               2,597         2,597    종합안내센터

       G2      1,561      1,561      수정동 351철 일대                1,561         1,561    종합안내센터

                                              690
제17262호                         관                   보                     2010. 5.24. (월요일)
     (6) 엑스포기념관(변경 없음)

                       면적(㎡)                             획       지

도 면 가 구
                                                                      면적(㎡)                비   고
번 호 번 호         기정           변경          위           치
                                                                     기정        변경

       소 계      9,245       9,245                -                9,245    9,245
 H
       H1       9,245       9,245   덕충동 61-59철 일대                 9,245    9,245           한국관


     (7) 다목적공연장(변경 없음)

                       면적(㎡)                         획       지

도 면    가 구
                                                                  면적(㎡)                비   고
번 호    번 호       기정         변경           위       치
                                                                 기정       변경

       소 계      15,414     15,414            -                15,414 15,414
 I
         I1     15,414     15,414 덕충동 61-62철 일대 15,414 15,414 국제관·다목적공연장


     (8) 아쿠아리움(변경 없음)

                  면적(㎡)                          획       지

도 면 가 구
                                                                 면적(㎡)                비    고
번 호 번 호         기정        변경         위       치
                                                              기정      변경

      소 계      13,104    13,104          -                   13,104 13,104
 J
       J1      13,104    13,104 수정동 350-77철 일대 13,104 13,104 해양생물관(아쿠아리움)


     (9) 유보지(변경 없음)

                  면적(㎡)                          획       지

도 면 가 구
                                                                 면적(㎡)                 비   고
번 호 번 호        기정         변경         위       치
                                                              기정          변경

      소 계      6,638     6,638           -                   6,638    6,638
 K
 K
       K1      6,638     6,638    덕충동 61-19철 일대              6,638    6,638         해양문명/도시관

                                             691
제17262호                  관            보           2010. 5.24. (월요일)
    2) 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에관한 도시관리계획결
     정조서
     가) 상업용지(변경 없음)
도면
     위치 구 분               계       획       내    용                  비   고
번호
               ○허용용도

               ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조

                례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수 있

                는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도를

                제외한 건축물

               ○불허용도

               ·공동주택
                                                               (전):지자체관
               ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
          용도                                                       ⇩
               ·운수시설
                                                               (후):상업용지
               ·수련시설                      ·발전시설

               ·공장                        ·장례식장

               ·창고시설                      ·단독주택

               ·위험물저장 및 처리시설              ·노인복지주택

               ·자동차관련시설                   ·동물 및 식물 관련 시설
A    A1
               ·분뇨 및 쓰레기처리시설              ·교정 및 군사시설

               ·학교환경위생정화구역 내 금지행위시설 주1)


          건폐율 ○70% 이하


          용적률 ○400% 이하


          높이                          -


          배치   ○지구단위계획 시행지침 참조


          형태   ○지구단위계획 시행지침 참조


          색채   ○지구단위계획 시행지침 참조


          건축선 ○5m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)


                                  692
제17262호                  관               보        2010. 5.24. (월요일)

도면
     위치 구 분               계       획       내       용               비   고
번호
               ○허용용도

               ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조

                례에 따라 해당 용도지역(준공업지역) 내에서 건축할 수 있

                는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도를

                제외한 건축물
                                                               (전):해양산업
               ○불허용도
                                                                  기술관
               ·공동주택
                                                                기업관(임대)
          용도   ·제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
                                                                기업관(독립)
               ·운수시설
                                                                    ⇩
               ·수련시설                      ·발전시설
                                                               (후):상업용지
               ·공장                        ·장례식장

               ·창고시설                      ·단독주택

               ·위험물저장 및 처리시설              ·노인복지주택
     A2        ·자동차관련시설                   ·동물 및 식물 관련 시설
      ~        ·분뇨 및 쓰레기처리시설              ·교정 및 군사시설
     A4
          건폐율 ○70% 이하



          용적률 ○400% 이하



          높이                          -



          배치   ○지구단위계획 시행지침 참조



          형태   ○지구단위계획 시행지침 참조



          색채   ○지구단위계획 시행지침 참조



          건축선 ○10m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)


주1) 학교보건법 제6조 제1항 및 시행령 제4조의2에 따라 교육청 사전 심의를 받아 그 결과에 따
 라야 함
                                  693
제17262호                관          보         2010. 5.24. (월요일)

도면
     위치 구 분                     계 획 내 용                     비   고
번호
                 ○허용용도
                 ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조
                  례에 따라 해당 용도지역(일반상업지역) 내에서 건축할 수
                  있는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도 (전):국제기구
                  를 제외한 건축물                                /NGO관
                 ○불허용도                                  국제관(인도양)
           용도    ·운수시설                 ·단독주택
                                                        국제관(대서양)
                 ·창고시설                 ·공동주택
                                                             ⇩
                 ·교정 및 군사시설            ·공장
                                                         (후):상업용지
                 ·발전시설                 ·위험물저장 및 처리시설
                 ·장례식장                 ·동물 및 식물 관련시설
      A5         ·학교환경위생정화구역 내 금지행위시설 주1)
      ~
                 ○80% 이하
      A7   건폐율   ※여수시 도시계획조례 제58조(방화지구안에서의 건폐율의 완
                  화)에 따라 건폐율(90% 이하) 완화 가능

           용적률 ○1,000% 이하

           높이                      -
A
           배치    ○지구단위계획 시행지침 참조

           형태    ○지구단위계획 시행지침 참조

           색채    ○지구단위계획 시행지침 참조

           건축선 ○4.5m~10m 이상 (지구단위계획 결정도 참조)

                 ○허용용도
                 ·‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 및 여수시 도시계획조
                  례에 따라 해당 용도지역(일반상업지역) 내에서 건축할 수
                                                         (전):국제관(태
                  있는 건축물 중 ‘건축법시행령 별표1’을 기준으로 불허용도
                                                            평양)
      A8          를 제외한 건축물
                                                        해양레저관광복
      ~    용도    ○불허용도
                                                            합시설
      A9         ·운수시설                 ·단독주택
                                                             ⇩
                 ·창고시설                 ·공동주택
                                                         (후):상업용지
                 ·교정 및 군사시설            ·공장
                 ·발전시설                 ·위험물저장 및 처리시설
                 ·장례식장                 ·동물 및 식물 관련시설

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