제19588호                                              관                 보              2019. 9. 18.(수요일)
                                ∙주거 동호수의 색채는 Munsell 기준 N4.5, N5, N8.5의 색채 중 환경에 적합한 색채를 선택하
                                여 설치한다.
                                ∙보행자의 편의 및 인지성 강화를 위해 공동주택 하단 모서리 좌우 1.5m 높이에 25cm이내의
                                높이로 주거 동호수 표기가 가능하다.
                                ∙건축물의 옥외광고물(간판)은 <별표8-1>의 기준에 의한다.
                                ∙자연지반면적률
                                - 대지면적에 대하여 최소 20% 이상을 확보한다.

                                ∙생태면적률
                                - 생태면적률에 관련한 사항은 <별표8-5>의 기준에 의한다.

                          ∙녹지면적률
                          - 전용면적 60㎡ 이하의 블록인 경우는 최소 15% 이상을 확보한다.
                          - 전용면적 60~85㎡ 이하의 블록인 경우는 최소 20% 이상을 확보한다.
                          - 전용면적 85㎡ 초과 블록인 경우는 최소 30% 이상을 확보한다.
                      친환경 - 혼합블록인 경우 단지내 전용면적별 세대수 비율에 따라 차등 적용한다.
                      계획에 ∙보존수목 활용율
                       관한 - 보존수목 활용율을 30% 이상 조치한다. 단, 택지개발사업에 따라 대지조성 후 공급되는 사업
                       사항   지의 경우는 예외로 한다.

                                ∙우수활용시설
                                - 우수활용시설에 관련한 사항은 <별표8-5>의 기준에 의한다.

                                ∙도시형 실개천 및 단지내 수공간
                                - 도시형 실개천 및 단지내 수공간에 관련한 사항은 <별표8-5>의 기준에 의한다.

                                ∙표토재활용율
                                - 표토재활용율을 5% 이상 반드시 시행하여야 한다. 단, 택지개발사업에 의한 대지조성 후 공
                                  급되는 사업지로서 표토가 상실된 경우는 그러하지 아니한다.

                                ∙개발사업자는 심의(인․허가)시 <별표8-6>에서 규정하는 심의(인․허가) 신청서류 중 관련
                                 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)
                         기타
                                 에게 제출하여야 한다.
                         사항
                                ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.

                                        <별표3-1> 공동주택용지의 건축물 용도
      구 분                                                             공동주택용지
         도면표시                                         A                                       B
건축물
         허용용도                              아파트, 부대복리시설                                 연립주택, 부대복리시설
용도
         불허용도                              허용용도이외의 용도                                  허용용도이외의 용도
     해당블록                       A1-1~A1-14, A2-1~A2-13, A3-1~A3-10                           A2-14

                    <별표3-2> 공동주택(연립주택)의 주택유형, 세대수, 최고층수, 건폐율, 용적률
                               면적           세대수           인구수         주택규모     최고    건폐율     용적률
 블록명            주택유형                                                                                     비고
                               (㎡)           (호)           (인)         (㎡)     층수     (%)     (%)
          계                   40,415         360           900         123      4      50     110       2.5인/세대
 A2-14          60~85㎡        40,415         360           900         123      4      50     110          분양



                      <별표3-3> 공동주택(아파트)의 주택유형, 세대수, 평균층수, 건폐율, 용적률

                                  면적          세대수           인구수        주택규모     평균    건폐율      용적률
구분    블록명         주택유형                                                                                      비고
                                  (㎡)          (호)           (인)        (㎡)     층수     (%)      (%)

기정              계             2,062,433.7    40,446        99,790       102     18      50         -
                                                                                                          2.5인/세대
변경              계             2,062,433.7    40,393        99,656       102     18      50
기정       A1-1       60~85㎡      65,147.0      1,416         3,540       92      17      50        200       분양

기정       A1-2     85㎡초과         50,151.0      690           1,725       138     18      50        190       분양

기정       A1-3     60㎡이하         23,297.0      560           1,400       79      17      50        190      임대
기정       A1-4     85㎡초과         46,568.0      709           1,773       138     17      50        210      분양


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