yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
　
4
6,653
　
5
5,222
　
6
7,742
　
7
6,823
　
8
6,823
　
9
6,823
　
10
9,303
생산20
생산20
172,725
1
9,237
2단계
　
2
9,736
필지분할 및 합병허용
　
3
9,912
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
　
4
9,062
　
5
13,301
　
6
13,301
　
7
13,301
　
8
13,301
　
9
4,242
　
10
5,810
　
11
7,778
　
12
10,540
　
13
13,301
　
14
13,301
　
15
13,301
　
16
13,301
생산21
생산21
98,668
1
34,923
2단계
　
2
33,574
필지분할 및 합병허용
　
3
30,171
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
생산22
생산22
36,276
1
9,197
2단계
2
9,307
필지분할 및 합병허용
3
9,311
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
8,461
생산23
생산23
85,013
1
6,611
2단계
2
6,740
필지분할 및 합병허용
3
7,064
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
7,657
5
7,863
6
8,087
7
8,068
8
6,467
9
6,560
10
6,625
11
6,660
12
6,611
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
기정
생산24
생산24
80,711
1
6,761
필지분할 및 합병허용
2
6,818
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
3
6,818
4
6,818
5
6,818
6
6,871
7
6,230
8
6,769
9
6,769
10
6,769
11
6,769
12
6,501
생산25
생산25
62,034
1
5,980
필지분할 및 합병허용
2
5,514
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
3
5,468
4
5,421
5
5,375
6
5,723
7
3,677
8
5,383
9
5,413
10
5,208
11
5,104
12
3,768
변경생산24
생산24
147,596
1
147,596
2단계
필지분할허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.)
생산26
생산26
14,660
1
14,660
1-1단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
생산27
생산27
39,668
1
12,657
1-1단계
필지분할 및 합병허용
2
27,011
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
생산28
생산28
11,275
1
2,522
1-2단계
2
3,494
필지분할 및 합병허용
3
5,259
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
생산29
생산29
49,125
1
8,977
1-1단계
2
12,280
필지분할 및 합병허용
3
8,770
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
8,827
5
10,271
생산30
생산30
34,639
1
7,167
1-2단계
2
7,223
필지분할 및 합병허용
3
9,007
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
11,242
생산31
생산31
19,462
1
4,662
1-2단계
2
2,977
필지분할 및 합병허용
3
2,974
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
3,568
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
5
5,281
생산32
생산32
269,661
1
269,661
1-1단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
생산33
생산33
42,905
1
17,231
1-1단계
　
2
12,865
필지분할 및 합병허용
　
3
12,809
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
생산34
생산34
47,340
1
8,466
1-2단계
2
5,554
필지분할 및 합병허용
3
5,508
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
4,219
5
4,382
6
4,473
7
5,523
8
9,215
생산35
생산35
64,148
1
5,353
1-2단계
2
5,307
필지분할 및 합병허용
3
5,512
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
5,084
5
5,262
6
4,975
7
5,164
8
5,958
9
5,361
10
5,512
11
5,307
12
5,353
생산36
생산36
43,524
1
4,762
1-2단계
2
4,845
필지분할 및 합병허용
3
12,078
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
21,839
생산37
생산37
43,524
1
7,143
1-1단계
2
7,351
필지분할 및 합병허용
3
8,901
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
6,781
5
5,611
6
3,226
7
4,511
생산38
생산38
47,157
1
2,444
1-1단계
2
1,816
필지분할 및 합병허용
3
1,816
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
1,816
5
1,817
6
1,817
7
1,817
8
2,444
9
8,491
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
10
7,194
11
7,194
12
8,491
생산39
생산39
45,832
1
7,352
1-1단계
2
9,466
필지분할 및 합병허용
3
12,715
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
4,743
5
4,800
6
6,756
생산40
생산40
64,185
1
24,128
1-1단계
2
6,785
필지분할 및 합병허용
3
4,713
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
9,538
5
9,908
6
9,113
생산41
생산41
80,617
1
23,720
1-1단계
2
17,689
필지분할 및 합병허용
3
18,027
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
10,267
5
10,914
생산42
생산42
60,676
1
14,134
1-1단계
2
9,627
필지분할 및 합병허용
3
5,514
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
3,888
5
5,406
6
8,496
7
13,611
생산43
생산43
54,494
1
9,914
1-2단계
2
4,618
필지분할 및 합병허용
3
5,095
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
18,431
5
7,675
6
4,401
7
4,360
생산44
생산44
42,543
1
4,770
1-1단계
2
4,607
필지분할 및 합병허용
3
4,607
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
4,607
5
3,284
6
6,541
7
3,521
8
3,521
9
3,521
10
3,564
생산45
생산45
39,313
1
3,883
1-1단계
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
2
3,939
필지분할 및 합병허용
3
3,973
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
3,295
5
4,819
6
4,674
7
5,000
8
9,730
생산46
생산46
94,262
1
33,147
1-2단계
2
18,630
필지분할 및 합병허용
3
7,860
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
12,726
5
11,301
6
3,710
7
3,313
8
3,575
기정
생산47
생산47
28,923
1
4,402
필지분할 및 합병허용
2
4,909
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
3
4,919
4
4,706
5
9,987
변경
생산47
생산47
28,923
1
16,530
1-2단계
2
5,944
필지분할 및 합병허용
3
6,449
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.)
생산48
생산48
77,164
1
6,386
1-2단계
2
6,135
필지분할 및 합병허용
3
6,135
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
6,113
5
6,244
6
6,363
7
6,454
8
6,766
9
6,875
10
6,507
11
6,507
12
6,679
생산49
생산49
84,215
1
7,102
1-2단계
2
6,891
필지분할 및 합병허용
3
6,764
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
7,154
5
7,154
6
7,094
7
6,907
8
7,203
9
7,323
10
6,954
11
6,954
12
6,715
생산50
생산50
38,363
1
8,161
1-2단계
◦연구시설용지(변경없음)
도면번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
2
10,037
필지분할 및 합병허용
3
10,037
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
10,128
생산51
생산51
55,766
1
55,766
1-1단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
생산52
생산52
106,369
1
8,675
1-1단계
2
8,404
필지분할 및 합병허용
3
8,275
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
8,673
5
8,734
6
8,389
7
8,297
8
8,369
9
8,587
10
9,095
11
9,947
12
10,924
생산53
생산53
98,104
1
6,916
1-1단계
2
7,541
필지분할 및 합병허용
3
8,105
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
4
8,576
5
8,401
6
8,136
7
10,121
8
10,335
9
8,252
10
7,764
11
7,336
12
6,621
생산54
생산54
103,384
1
103,384
1-1단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
번호
면적(㎡)
계
-
340,180
연구1
연구1
73,212
1
73,212
2단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
연구2
연구2
84,780
1
84,780
2단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
연구3
연구3
80,170
1
80,170
2단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
연구4
연구4
66,329
1
66,329
2단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
연구5
연구5
35,689
1
10,500
1-1단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.) 
2
10,486
3
14,703
◦물류시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
번호
면적(㎡)
계
-
200,729
물류1
물류1
110,457
1
110,457
2단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.)
물류2
물류2
90,272
1
90,272
1-1단계
필지분할 및 합병허용
(지구단위계획 시행지침에 따른 최소분할 면적이상으로 한다.)
◦단독주택용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
계
-
104,278
단독1-1
①
1,794
1
292
2단계
(19,889㎡)
　
2
301
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
301
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
300
　
　
5
300
　
　
6
300
　
②
3,266
1
326
2단계
　
　
2
334
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
336
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
336
　
　
5
338
　
　
6
318
　
　
7
320
　
　
8
321
　
　
9
322
　
　
10
315
　
③
2,754
1
311
2단계
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
　
　
2
292
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
278
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
286
　
　
5
288
　
　
6
269
　
　
7
271
　
　
8
278
　
　
9
265
　
　
10
216
　
④
1,290
1
325
2단계
　
　
2
367
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
290
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
308
　
⑤
3,269
1
338
2단계
　
　
2
336
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
336
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
336
　
　
5
356
　
　
6
288
　
　
7
320
　
　
8
320
　
　
9
320
　
　
10
319
　
⑥
2,527
1
315
2단계
　
　
2
316
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
316
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
316
　
　
5
316
　
　
6
316
　
　
7
316
　
　
8
316
　
⑦
1,161
1
261
2단계
　
　
2
300
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
300
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
300
　
⑧
1,494
1
300
2단계
　
　
2
300
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
300
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
300
　
5
294
⑨
2,334
1
326
2단계
　
　
2
300
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
300
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
286
　
　
5
286
　
　
6
300
　
　
7
300
　
　
8
236
단독1-2
①
2,034
1
292
2단계
(14,736㎡)
　
2
292
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
　
　
3
292
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
292
　
　
5
292
　
　
6
292
　
　
7
282
　
②
3,470
1
300
2단계
　
　
2
298
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
298
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
298
　
　
5
298
　
　
6
313
　
　
7
250
　
　
8
284
　
　
9
284
　
　
10
283
　
　
11
283
　
　
12
281
　
③
2,759
1
288
2단계
　
　
2
285
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
285
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
285
　
　
5
308
　
　
6
230
　
　
7
270
　
　
8
270
　
　
9
270
　
　
10
268
　
④
2,290
1
242
2단계
　
　
2
300
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
300
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
216
　
　
5
331
　
　
6
300
　
　
7
300
8
301
⑤
2,689
1
323
2단계
　
　
2
342
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
342
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
336
　
　
5
336
　
　
6
342
　
　
7
342
　
　
8
326
　
⑥
1,494
1
300
2단계
　
　
2
300
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
300
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
300
　
　
5
294
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
기정단독1-3
①
2,150
1
269
1-1단계
(5,933㎡)
　
2
268
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
268
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
290
　
　
5
254
　
　
6
269
　
　
7
269
　
　
8
263
②
1,581
1
265
1-1단계
　
　
2
268
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
285
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
235
　
　
5
268
　
　
6
260
　
③
1,216
1
277
1-1단계
　
　
2
313
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
313
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
313
　
④
986
1
329
1-1단계
　
　
2
329
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
328
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
변경단독1-3
①
1,581
1
265
1-1단계
(3,783㎡)
　
2
268
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
285
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
235
　
　
5
268
　
　
6
260
　
②
1,216
1
277
1-1단계
　
　
2
313
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
3
313
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
313
　
③
986
1
329
1-1단계
　
　
2
329
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
328
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
단독2-1
(13,287㎡)
①　
13,287
1
13,287
2단계
필지분할 및 합병허용
단독2-2
(15,870㎡)
①
15,870
1
15,870
2단계
필지분할 및 합병허용
단독3-1
①
2,491
1
310
2단계
(8,989㎡)
　
2
312
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
3
312
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
4
312
　
5
312
　
6
311
　
7
311
　
8
311
②
1,192
1
292
2단계
　
2
300
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
3
300
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
　
4
300
③
3,475
1
282
2단계
　
2
298
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
3
298
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
4
298
　
5
298
　
6
300
　
7
282
　
8
282
　
9
283
　
10
283
　
11
283
　
12
288
④
1,831
1
298
2단계
　
2
300
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
3
336
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
4
307
　
5
300
　
6
290
단독3-2
①
1,297
1
260
1-1단계
(5,580㎡)
　
2
260
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
259
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
258
　
　
5
260
　
②
1,683
1
279
1-1단계
　
　
2
282
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
285
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
290
　
　
5
277
　
　
6
270
　
③
1,491
1
297
1-1단계
　
　
2
298
　
　
3
299
　
　
4
299
　
　
5
298
　
④
554
1
282
1-1단계
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
2
272
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
⑤
555
1
273
1-1단계
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
2
282
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
단독3-3
①
1,063
1
265
1-1단계
(15,864㎡)
2
266
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
266
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
266
　
②
2,728
1
268
1-1단계
　
　
2
270
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
270
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
271
　
　
5
286
　
　
6
285
　
　
7
270
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
　
　
8
270
　
9
270
　
10
268
　
③
2,595
1
318
1-1단계
　
　
2
331
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
332
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
316
　
　
5
320
　
　
6
330
　
　
7
330
　
　
8
318
　
④
576
1
288
1-1단계
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
2
288
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
⑤
723
1
362
1-1단계
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
2
361
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
⑥
2,731
1
293
1-1단계
　
　
2
272
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
265
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
268
　
　
5
268
　
　
6
267
　
　
7
271
　
8
269
　
　
9
265
　
　
10
293
　
⑦
2,605
1
346
1-1단계
　
　
2
356
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
300
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
301
　
　
5
300
　
　
6
301
　
　
7
355
　
　
8
346
　
⑧
1,499
1
293
1-1단계
　
　
2
302
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
304
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
4
300
5
300
　
⑨
1,344
1
262
1-1단계
　
　
2
271
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
271
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
271
　
　
5
269
기정단독3-4
①
1,456
1
240
1-1단계
(4,130㎡)
　
2
240
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
248
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
248
　
　
5
240
　
　
6
240
　
②
1,534
1
257
1-1단계
◦근린생활시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
　
　
2
257
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
256
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
250
　
　
5
257
　
　
6
257
　
③
1,140
1
296
1-1단계
　
　
2
295
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
280
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
269
변경단독3-4
①
1,456
1
240
1-1단계
(6,280㎡)
　
2
240
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
248
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
248
　
　
5
240
　
　
6
240
　
②
1,534
1
257
1-1단계
　
　
2
257
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
256
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
　
　
4
250
　
　
5
257
　
　
6
257
　
③
2,150
1
269
1-1단계
　
　
2
268
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
268
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
4
290
5
254
6
269
7
269
　
　
8
263
　
④
1,140
1
296
1-1단계
　
　
2
295
필지분할불허,연접한2개필지합병허용(건축심의위원회 
　
　
3
280
및 승인권자가 그 타당성을 인정할 경우 3개필지 합병 허용)
4
269
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
계
-
29,632
근생1
①
1,574
1
550
2단계
(14,488㎡)
　
2
530
필지분할 불가, 합병허용
　
3
494
　
②
1,875
1
625
2단계
　
　
2
625
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
625
　
③
2,332
1
457
2단계
　
　
2
625
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
625
　
　
4
625
　
　
④
988
1
488
2단계
　
　
2
500
필지분할 불가, 합병허용
　
⑤
1,488
1
500
2단계
◦공동주택용지(변경없음)
　
　
2
500
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
488
　
⑥
1,488
1
500
2단계
　
　
2
500
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
488
　
⑦
1,494
1
500
2단계
　
　
2
500
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
494
　
⑧
2,308
1
500
2단계
　
　
2
500
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
500
　
　
4
808
　
　
⑨
941
1
480
2단계
　
　
2
461
필지분할 불가, 합병허용
근생2
①
1,334
1
649
1-1단계
(9,292㎡)
　
2
685
필지분할 불가, 합병허용
②
1,458
1
743
1-1단계
　
　
2
715
필지분할 불가, 합병허용
　
③
1,334
1
666
1-1단계
　
　
2
668
필지분할 불가, 합병허용
　
④
3,431
1
547
1-1단계
　
　
2
545
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
545
　
　
4
545
　
　
　
5
545
　
　
　
6
704
　
　
⑤
1,735
1
574
1-1단계
　
　
2
600
필지분할 불가, 합병허용
　
　
3
561
근생3
①
1,471
1
771
2단계
(5,852㎡)
　
2
700
필지분할 불가, 합병허용
②
2,247
1
440
2단계
　
2
459
필지분할 불가, 합병허용
　
3
454
　
4
453
　
　
5
441
　
③
2,134
1
393
2단계
　
2
398
필지분할 불가, 합병허용
　
3
427
4
407
5
509
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면
적(㎡)
계
754,562
-
754,562
A-1
A-1
81,843
A-1
81,843
2단계
A-2
A-2
64,241
A-2
64,241
필지분할‧합병 불허 
A-3
A-3
41,109
A-3
41,109
(단, 주택법 제2조의 제6호, 제7호와 
A-4
A-4
56,533
A-4
56,533
주택건설기준등에관한규정 제4조, 제5조에 
A-5
A-5
90,766
A-5
90,766
해당하는 부대복리시설과 대지분할가능선이 
A-6
A-6
59,195
A-6
59,195
지정된 획지는 그 선에 준용하여 대지분할 가능)
A-7
A-7
67,050
A-7
67,050
A-8
A-8
67,154
A-8
67,154
A-9
A-9
85,258
A-9
85,258
A-10
A-10
141,413
A-10
141,413
1-1단계
◦상업시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
계
-
82,685
상1
①
4,817
1
1,197
2단계
(41,744㎡)
2
1,212
필지분할 불가, 합병허용
3
1,212
4
1,196
②
4,638
1
2,266
2단계
2
2,372
필지분할 불가, 합병허용
③
4,817
1
1,212
2단계
　
2
1,197
필지분할 불가, 합병허용
　
3
1,196
4
1,212
④
3,174
1
3,174
2단계
필지분할 불가, 합병허용
⑤
3,190
1
3,190
2단계
필지분할 불가, 합병허용
⑥
3,190
1
3,190
2단계
필지분할 불가, 합병허용
⑦
3,174
1
3,174
2단계
필지분할 불가, 합병허용
⑧
5,000
1
1,242
2단계
　
2
1,258
필지분할 불가, 합병허용
　
3
1,258
　
4
1,242
⑨
5,000
1
1,258
2단계
　
2
1,242
필지분할 불가, 합병허용
　
3
1,242
　
4
1,258
⑩
4,744
1
2,392
2단계
　
2
2,352
필지분할 불가, 합병허용
상2
①
8,092
1
4,396
2단계
(8,092㎡)
2
3,696
필지분할 불가, 합병허용
◦상업시설(주상복합)용지(변경없음)
상3
①
5,935
1
1,829
1-1단계
(32,849㎡)
2
1,959
필지분할 불가, 합병허용
3
924
4
1,223
②
3,522
1
1,105
1-1단계
2
1,189
필지분할 불가, 합병허용
3
1,228
③
4,548
1
1,359
1-1단계
2
900
필지분할 불가, 합병허용
3
900
4
1,389
④
2,777
1
1,352
1-1단계
2
1,425
필지분할 불가, 합병허용
⑤
2,086
1
893
1-1단계
2
1,193
필지분할 불가, 합병허용
⑥
2,749
1
1,325
1-1단계
2
1,424
필지분할 불가, 합병허용
⑦
4,335
1
1,059
1-1단계
2
1,000
필지분할 불가, 합병허용
3
1,000
4
1,276
⑧
4,245
1
1,323
1-1단계
2
1,320
필지분할 불가, 합병허용
3
1,602
⑨
2,652
1
1,301
1-1단계
2
1,351
필지분할 불가, 합병허용
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획    지
비  고
위  치
면 적(㎡)
계
-
57,765
주상1
①
7,058
1
3,224
2단계
(7,058㎡)
2
2,143
필지분할 불가, 합병허용
3
1,691
주상2
①
5,840
1
2,904
2단계
(11,450㎡)
2
2,936
필지분할 불가, 합병허용
②
5,610
1
2,719
2단계
　
2
2,891
필지분할 불가, 합병허용
주상3
①
16,480
1
5,113
2단계
(27,463㎡)
2
5,528
필지분할 불가, 합병허용
3
5,839
②
10,983
1
4,808
2단계
　
2
6,175
필지분할 불가, 합병허용
주상4
①
5,993
1
2,996
2단계
(11,794㎡)
　
2
2,997
필지분할 불가, 합병허용
◦업무시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면
적(㎡)
계
-
30,746
업무1
①
5,555
1
2,805
2단계
2
2,750
필지분할 불가, 합병허용
업무2
①
2,425
1
2,425
2단계
필지분할 불가, 합병허용
업무3
①
2,511
1
2,511
2단계
필지분할 불가, 합병허용
업무4
①
7,001
1
2,221
2단계
2
2,325
필지분할 불가, 합병허용
3
2,455
업무5
①
7,862
1
3,931
2단계
2
3,931
필지분할 불가, 합병허용
업무6
①
2,456
1
2,456
2단계
필지분할 불가, 합병허용
업무7
①
2,936
1
2,936
2단계
필지분할 불가, 합병허용
◦공공청사용지(변경없음)
◦지원시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면
적(㎡)
계
-
11,144
공공1
공공1
5,909
1
5,909
2단계
필지분할 불가, 합병허용
공공2
공공2
5,235
1
5,235
2단계
필지분할 불가, 합병허용
②
5,801
1
2,952
2단계
2
2,849
필지분할 불가, 합병허용
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면
적(㎡)
계
-
96,386
지원1
①
9,777
1
2,445
2단계
(29,623㎡)
　
2
2,444
필지분할불가,합병허용
　
3
2,444
　
　
　
4
2,444
　
　
②
5,514
1
1,762
2단계
　
　
2
1,876
필지분할불가,합병허용
　
　
3
1,876
　
　
③
7,460
1
1,935
2단계
　
　
2
1,935
필지분할불가,합병허용
　
　
3
1,854
　
　
　
4
1,736
　
　
④
6,872
1
1,737
2단계
　
　
2
1,737
필지분할불가,합병허용
　
　
3
3,398
　
지원2
①
8,140
1
1,951
2단계
(34,574㎡)
　
2
2,063
필지분할불가,합병허용
　
3
2,063
　
　
　
4
2,063
　
　
②
13,165
1
1,618
2단계
　
　
2
1,674
필지분할불가,합병허용
　
　
3
1,673
　
　
　
4
1,618
　
　
　
5
1,618
　
　
　
6
1,673
　
　
　
7
1,673
　
　
　
8
1,618
　
　
③
6,711
1
1,705
2단계
◦교육시설용지(변경없음)
◦종교시설(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면
적(㎡)
계
-
9,586
종1
종1
3,214
해평면낙성리90-7번지
3,214
2단계
종2
종2
2,784
해평면도문리285-1번지
2,784
2단계
종3
종3
3,588
해평면동곡리176-6번지
3,588
1-1단계
◦주차장(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위
치
면
적(㎡)
　
　
2
1,650
필지분할불가,합병허용
　
　
3
1,650
　
　
　
4
1706
　
　
④
6,558
1
1,311
2단계
　
　
2
2,481
필지분할불가,합병허용
　
　
3
2,766
　
지원3
①
3,988
1
1,994
1-2단계
(32,189㎡)
　
2
1,994
필지분할불가,합병허용
②
7,641
1
2,479
1-2단계
　
　
2
2,000
필지분할불가,합병허용
　
　
3
2,000
　
　
　
4
1,162
　
　
③
4,666
1
1,456
1-2단계
　
　
2
1,569
필지분할불가,합병허용
　
　
3
1,641
　
　
④
4,169
1
2,085
1-2단계
　
　
2
2,084
필지분할불가,합병허용
　
⑤
7,737
1
1,900
1-2단계
　
　
2
1,947
필지분할불가,합병허용
　
　
3
1,946
　
　
　
4
1,944
　
⑥
3,988
1
1,994
1-2단계
　
　
2
1,994
필지분할불가,합병허용
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면
적(㎡)
계
-
110,375
유1
유1
1,199
산동면동곡리산62번지
1,199
1-1단계
초1
초1
21,721
해평면월호리609-3
21,721
2단계
초2
초2
15,000
산동면동곡리733-2번지
15,000
1-1단계
초3
초3
21,299
해평면도문리481-1번지
21,299
2단계
중1
중1
20,900
해평면월호리산32번지
20,900
2단계
중2
중2
13,020
산동면동곡리730-2번지
13,020
1-1단계
고1
고1
17,236
해평면월호리산29번지
17,236
2단계
◦자동차정류장(변경없음)
◦주유소(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면
적(㎡)
정1
정1
13,802
해평면금산리543번지
13,802
2단계
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면
적(㎡)
계
-
57,050
주1
주1
1,410
산동면동곡리707번지
1,410
1-1단계
주2
주2
2,048
산동면동곡리712-3번지
2,048
1-1단계
주3
주3
1,111
산동면동곡리산61-4번지
1,111
1-1단계
주4
주4
2,381
산동면동곡리산16번지
2,381
1-1단계
주5
주5
3,085
산동면도중리산41번지
3,085
1-2단계
주6
주6
3,085
산동면도중리553번지
3,085
1-2단계
주7
주7
6,671
해평면금산리791번지
6,671
2단계
주8
주8
2,903
해평면오상리47-1번지
2,903
2단계
주9
주9
6,711
해평면금산리461번지
6,711
2단계
주10
주10
8,696
해평면금산리526번지
8,696
2단계
주11
주11
4,725
해평면금산리338-1번지
4,725
2단계
주12
주12
4,460
해평면도문리284번지
4,460
2단계
주13
주13
1,294
해평면금산리579번지
1,294
2단계
주14
주14
1,303
해평면금산리585-1번지
1,303
2단계
주15
주15
1,548
해평면월호리494-2번지
1,548
2단계
주16
주16
1,022
해평면낙성리655-1번지
1,022
2단계
주17
주17
2,344
해평면금산리567번지
2,344
2단계
주18
주18
2,253
해평면오상리17-1번지
2,253
2단계
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면
적(㎡)
계
-
6,251
주유1
주유1
1,339
해평면금산리산35번지
1,339
2단계
주유2
주유2
1,162
산동면도중리570-2번지
1,162
1-2단계
주유3
주유3
750
산동면동곡리산61-4번지
750
1-1단계
◦유통시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면
적(㎡)
계
-
19,374
유통1
유통1
19,374
해평면오상리115번지
19,374
2단계
◦운동시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면
적(㎡)
계
-
24,487
운동1
운동1
24,487
해평면금산리522번지
24,487
2단계
나) 건축물용도및건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시·관리계획결정(변경)조서
◦생산시설용지(변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
E
(기정)
생산1
~
생산54
↓
(변경)
생산1
~
생산24,
생산26
~
생산54
용
도
허용용도
∙산업집적활성화및공장설립에관한법률」제2조1호에의한공장및부대시설
∙건축법시행령
별표1 제25호의발전시설
(입주가능업종은유치업종계획에따른다)
불허용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙80% 이하
용적률
∙350% 이하
높
이
∙5층이하
배
치
-
색
채
∙지구단위계획시행지침에따름
건축선
(기정)∙건축선의지정은‘구미시건축조례’에따름
(변경)∙건축한계선의위치는지침도를따른다.
기타사항∙지구단위계획시행지침에따름
◦연구시설용지(변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
F
연구1
∼
연구5
용
도
허용용도
∙건축법시행령
별표1 제10호의교육연구시설중교육원및연구소
∙한국표준산업분류중다음용도
- M. 전문, 과학및기술서비스업중연구개발업(70)
불허용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙80% 이하
용적률
∙350% 이하
높
이
∙5층이하
배
치
-
색
채
∙지구단위계획시행지침에따름
건축선
(기정)∙건축선의지정은‘구미시건축조례’에따름
(변경)∙건축한계선의위치는지침도를따른다.
기타사항∙지구단위계획시행지침에따름
주유4
주유4
3,000
산동면도중리626-2번지
3,000
1-2단계
◦물류시설용지(변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
G
물류1
~
물류2
용
도
허용용도
∙건축법시행령
별표1 제18호창고시설
∙물류시설의개발및운영에관한법률
제2조1호물류시설
∙도시․군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제64조제2항의부대시설
∙유통산업발전법
제2조제15호집배송시설및제16로공동집배송센터
불허용도
∙허용용도이외의시설
건폐율∙80% 이하
용적률∙350% 이하
높
이∙5층이하
배
치-
색
채∙지구단위계획시행지침에따름
건축선(기정)∙건축선의지정은‘구미시건축조례’에따름
(변경)∙건축한계선의위치는지침도를따른다.
기타사항∙지구단위계획시행지침에따름
◦단독주택용지(변경없음)
․ 일반형(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
R1
단독1-1
~
단독1-3
허용
용도
∙건축법시행령」별표1에의한다음의용도
1. 제1호단독주택(다중주택제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙학교보건법에서규정하는학교환경위생정화구역에해당할경우관련법에따른금지시설
건폐율∙60% 이하
용적률∙180% 이하
높이
∙3층이하
필지당
가구수∙3가구이하(필지를합병할경우에는당초지정된개별필지당가구수의합을초과할수없다.)
배치및
건축선
∙건축한계선의위치는지침도를따른다.
∙전면방향및배치형태
- 단독주택은가급적2필지단위로옥외마당과주차장이한곳
에모이도록배치할것을권장한다.
단독주택 배치 예시도 
형태및
외관
∙지붕및옥탑
- 지붕은경사지붕을권장하며, 경사지붕이계획된경우평지붕은전체지붕면적의30%
이내에서허용한다. 단, 평지붕은휴게시설, 녹지공간또는기타시설물유지관리이외
에용도(안테나설치및실외기등)로사용하면아니된다.
- 경사지붕의구배는10분의3이상, 10분의7이하가되도록한다.
- 경사지붕의설치시계단실, 물탱크실등옥탑구조물과조화를이루도록한다.
- 난간높이의경사지붕면을평지붕외곽에설치하는것을금지하며, 박공형식의지붕이
되어야한다. 이때지붕구배는가로방향에직교하도록계획한다.
- 계단실등의옥탑구조물설치시경사지붕과조화를이루어야한다.
- 물탱크는지붕구조물내에차폐․ 설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의건너편
에서보이지않도록뒷면지붕에설치한다. 이때지붕의형태및색상을고려하여조화
로운차폐시설의계획을권장한다.
- 지상층사용을위한옥외계단은설치할수없다.
∙건물의옥상에태양열집열판을설치하여태양열에너지의활용을권장한다.
형태및
외관
경사지붕조성예시도
∙외벽의재료및형태
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는지상층의
외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해외부에노출되지
않는부분은그러하지아니한다.
∙담장및대문, 계단등
- 건축물의담장및대문의높이는1.2미터이하를권장한다.
- 담장의재료는투시형또는생울타리를권장한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판) 설치기준은<별표4>을따른다.
색채
∙건축물외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나최소한서로조화를
이룰수있어야할뿐만아니라, 주변건물과도조화를유지하여야하며, 동일건축물에서
서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다.
∙건축물의외벽은되도록페인트의사용을지양하여, 재료물성, 색상이그대로드러나게
한다. 단, 필요에의하여채색을할경우주변경과에조화를이루어야한다.
․ 블록형(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
R2
단독2-1,
단독2-2
허용
용도
∙
건축법시행령」별표1에의한다음의용도
1. 제1호단독주택(다중주택, 다가구주택제외)
2. 제2호공동주택중연립주택또는다세대주택(타운하우스, 테라스하우스)
-
주택법」에따른주택단지로개발하는경우관련규정에따른부대시설과복리시설
(단,「주택건설기준등에관한규정」에따른기타복리시설은「국토의계획및이용에
관한법률」에따른제1종일반주거지역에허용된용도에한함)
- 건축물의지하층은주거용도불허(단, 테라스하우스예외)
- 블록형단독주택용지는사회․경제적여건변화및관계법령의개정으로계획수립당시
에예측할수없었던용도등의발생이나필요없게된경우에는지구단위계획의변경
을통하여유연하게대처한다.
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙학교보건법에서규정하는학교환경위생정화구역에해당할경우관련법에따른금지시설
건폐율∙60% 이하
용적률∙180% 이하(기준용적률은부대복리시설포함)
높이
∙3층이하(층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로본다)
필지당
가구수
∙블록단위수용세대수는자연지형등입지여건에따라<별표1-1>에서규정한세대수의
20% 범위내에서증또는감할수있다.
∙블록단위수용세대수가30세대이상인경우에는「주택법」제16조(사업계획의승인) 규
정에의한‘주택건설사업계획승인’을받아건축하여야한다.
배치및
건축선
∙건축한계선의위치는지침도를따른다.
∙전면방향및배치형태
- 단독주택은가급적2필지단위로옥외마당과주차장이한곳
에모이도록배치할것을권장한다.
단독주택 배치 예시도 
형태및
외관
∙지붕및옥탑
- 지붕은경사지붕을권장하며, 경사지붕이계획된경우평지붕은전체지붕면적의30%
이내에서허용한다. 단, 평지붕은휴게시설, 녹지공간또는기타시설물유지관리이외
에용도(안테나설치및실외기등)로사용하면아니된다.
- 경사지붕의구배는10분의3이상, 10분의7이하가되도록한다.
- 경사지붕의설치시계단실, 물탱크실등옥탑구조물과조화를이루도록한다.
- 난간높이의경사지붕면을평지붕외곽에설치하는것을금지하며, 박공형식의지붕이
되어야한다. 이때지붕구배는가로방향에직교하도록계획한다.
- 계단실등의옥탑구조물설치시경사지붕과조화를이루어야한다.
- 물탱크는지붕구조물내에차폐․ 설치하며, 실외기및안테나등은전면가로의건너편
에서보이지않도록뒷면지붕에설치한다. 이때지붕의형태및색상을고려하여조
화로운차폐시설의계획을권장한다.
- 지상층사용을위한옥외계단은설치할수없다.
∙건물의옥상에태양열집열판을설치하여태양열에너지의활용을권장한다.
경사지붕조성예시도
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
R2
단독2-1,
단독2-2
형태및
외관
∙외벽의재료및형태
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는지상층
의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해외부에노출
되지않는부분은그러하지아니한다.
∙담장및대문, 계단등
- 건축물의담장및대문의높이는1.2미터이하를권장한다.
- 담장의재료는투시형또는생울타리를권장한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판) 설치기준은<별표4>을따른다.
색채
∙건축물외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나최소한서로조화를
이룰수있어야할뿐만아니라, 주변건물과도조화를유지하여야하며, 동일건축물에서
서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다.
∙건축물의외벽은되도록페인트의사용을지양하여, 재료물성, 색상이그대로드러나게
한다. 단, 필요에의하여채색을할경우주변경과에조화를이루어야한다.
< 별표1-1 > 블록형단독주택용지의규모및세대수
블록번호
대지면적(㎡)
허용세대수(호)
평균공급면적(㎡)
비고
계
29,151
150
-
단독3-1
13,281
70
205
단독3-2
15,870
80
215
< 별표1-2 > 블록형단독주택용지조성기준
구분
조성원칙
계획설명서
제출사항
∙용지의조성은「택지개발업무처리지침(국토교통부)」별표5(블록형단독주택용지유형별평면도)
에의거하며, 이때주택을건설하고자하는자는건축허가신청시전체획지에대하여다음과같은
계획등이포함된계획설명서를제출하여야한다.
- 지나친옹벽발생및과도한토공사발생을억제시키는다단식대지단면계획
- 주변의양호한자연환경을활용하고자연지형에순응하는건축물배치계획
- 다단식대지단면계획과자연지형에순응하는건축물배치계획에부합되는입체적건축물단면계획
- 대상지주변의공원및녹지등과의연접부에대한환경친화적공간계획
- 자연자원(수목, 표토, 수계)의보존및활용계획
- 건축물의형태, 외관계획, 주요조망점에서의대지경관시뮬레이션
구분
조성원칙
대지
조성기준
∙블록형단독주택용지는다음의기준에따라건축되도록하여야한다.
- 도로구배는15% 이하로조성하는것을원칙으로하며, 15% 초과시에는강우, 강설시의안전대
책을수립하여해당승인(허가)권자의승인을득하여야한다.
- 원활한우수침투및지하수위변동영향을최소화하기위해지반굴착을최소화
- 원형지내자연법면(식재처리)의구배는50% 이하로조성한다.
- 높이1.5m 이하의단은자연법면을원칙으로한다.
- 높이1.5m를초과하는법면의처리는자연법면과옹벽(석축포함)처리의동시적용이가능하다.
다만, 한단의높이는4.5m를초과할수없으며, 옹벽(석축포함) 설치는높이1.5m까지만허용
한다.
- 옹벽(석축포함) 및법면이계단식으로반복될경우연속하여3단이상의조성은금지한다. 이
때연속된옹벽(석축포함)간은최소3m 이상이격되어야하며, 단과단사이는최소1.5m 이
상의소단을설치하여야한다.
- 법면의윗가장자리로부터건축물의외벽면까지띄어야할거리는「건축법시행규칙」별표6
(옹벽에관한기술적기준)을따른다.
< 블록형 단독주택용지의 대지 조성에 있어서의 ‘법면의 높이/길이 조성 기준’ 예시도 >
․ 이주자택지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계
획
내
용
R3
단독3-1
~
단독3-4
허용
용도
∙
건축법시행령」별표1에의한다음의용도
1. 제1호단독주택(다중주택제외)
2. 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
3. 제4호제2종근린생활시설중가목, 다목, 바목, 사목, 자목, 카목, 하목
∙근린생활시설을설치하는점포주택일경우, 1층이하에한하여근린생활시설설치
가가능하며, 근린생활시설바닥면적의합계가총연면적(지하층포함) 40%를초과
할수없음(지하2층이하는기계실및주차용도에한한다)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙학교보건법에서규정하는학교환경위생정화구역에해당할경우관련법에따른금지시설
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙180% 이하
높이
∙3층이하
필지당
가구수
∙3가구이하(필지를합병할경우에는당초지정된개별필지당가구수의합을초
과할수없다.)