yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17406호(그2)            관          보        2010.12.16.(목요일)
   구분                              계획 내용
         ◦ 전면공지
          - 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는, 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이
            의 3분의 2이상 구간의 바닥은 보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록 조성
            하여야 한다.
          - 전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물을 설치하여서는 아니된다.
            단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
         ◦ 공개공지
상업용지 대지내
      공지 - 건축한계선에 의해 확보된 공개공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은 p.134
            <별표3>을 따른다.
          - 가각부에 지정된 공개공지는 완충녹지(또는 공공공지) 및 보도와 연계하여 휴게공간을
            조성한다.
          - 가각부의 공개공지 조성방식은 ‘건축법시행령 제113조’ 규정과 ‘나주시 건축조례의 공
            개공지 지침’을 준용하여 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치 하여야한다.
          - 지침에서 정한 공지외에 추가로 공지를 설치할 경우 기존의 공지와 일체형으로 조성할
            것을 권장한다.
         ◦ 공공보행통로
          - 건축한계선에 의해 확보된 공공보행통로의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
            <별표11>을 따른다.
          - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이에 둔 연
            접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공간
            (인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
          - 지구단위계획 지침도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보행통로로
            지정되어 있는 구간은‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률’에서 정한 설치
상업용지 대지내
      공지 기준에 적합하여야 한다.
          - 가로물매는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
          - 보행생태축(녹도 및 실개천 등), 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 인접하여 연계되
            도록 공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
          - 학교 등 기타 도시계획시설과 접한 부분에 설치하는 공공보행통로의 경우 인접대지경
            계선으로부터 별도의‘최소 폭 1m이상의 녹지구간을 확보’한 후 공공보행통로를 설치하
            여야 한다.
          - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리
            이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
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제17406호(그2)              관         보          2010.12.16.(목요일)
<별표11> 전면공지, 공개공지, 공공보행통로의 조성기준
 구분                         계획 내용
       ◦ “전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선
         사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지 ․ 공개공간 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지
         (공동주택용지의 경우는 제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당 필지의 개발 주체가 건축물의
         신축시 이를 조성한다.
        - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도 또는 보행자전용도로와 접한 전면공지로서 보행자 통행
          이 가능한 구조로 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
        - “차도 연접형 전면공지”라 함은 차도와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자 통행이 원활히
          될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
    ◦ 전면공지 조성기준 및 방법
     - 자유로운 통행의 보장
전면공지 ◦ 여건상
         전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형
              불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
     - 경계부 처리
       ◦ 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다. 이
         때 전면공지와 보도에는 차량 출입 및 주 ․ 정차를 금지한다. 다만, 맹지 등 부득이한 경우
         차량출입을 허용할 수 있다.
       ◦ 보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 불가능
         하도록 단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가 지정
         된 경우 그 출입구가 설치된 부분에 한하여 예외로 한다.
     - 포장
        ◦ 보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으
          로 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고
          포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.
    ◦ “공개공지”라 함은 건축법 제67조, 동법 시행령 113조에서 정하는 바와 같이 일반대중에게 상시
      개방되는 대지안의 공간을 말한다. 이때 공개공간은 해당 필지의 개발주체가 건축물의 신축시
      이를 조성한다.
       ◦ 진입부의 설치
        - 전면도로에 면한 길이의 2분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능하여야 한다.
        - 보도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은 높이로 하되 부득이하여 높이 차를 두는 경우 신체장
          애인용 경사로를 설치하여야 한다.
공개공지
       ◦ 시설기준
        - 공개공지 규모는 최소 45㎡이상이어야 하며, 주차장과 담장을 설치할 수 없다.
        - 공개공지면적의 30% 이상을 건축법 제32조제2항의 규정에 의하여 건설교통부장관이 고시한
          조경기준에 의하여 식재하여야 한다.
        - 조도 50룩스 이상의 조명시설을 하여야 한다.
        - 공개공지 면적 50㎡미만은 10인 이상이 앉을 수 있는 벤치를 설치해야 하며, 50㎡이상일 때에
          는 매 10㎡마다 1인씩 추가 설치하여야 한다.
        - 식수대는 1개소이상 설치하여야 하며, 조형물 등 미술장식품 설치를 권장한다.
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제17406호(그2)              관         보            2010.12.16.(목요일)
구분                              계획 내용
     ◦ “공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간 개방된
       통로를 말하며, 다음 각 호의 기준에 따라 조성한다.
      - 공공보행통로의 폭원은 6m이상으로 하며, 위치는 지침도상의 위치를 가급적 준수하도록 권장
        하며, 부득이한 경우 시점과 종점의 위치는 10m 이내에서 변경 가능하다.
      - 공공보행통로와 도로(단지내도로포함)가 교차하는 곳은‘보행우선구조’로 조성한다.
      - 공공보행통로에는‘보행지장물’을 설치해서는 아니 된다.
      - 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다. 다
        만 양끝 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만, 계단과 함께 일부 구간
        에 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.
공공보행 ◦ “입체(공중 및 지하)공공보행통로”라 함은 ‘건축물과 건축물 사이’ 또는 ‘하천 양안의 보행로 사
 통로 이’에 설치되어 일반인이 차량과의 직접교차 없이 이용할 수 있는 보행통로를 말한다. 이때, 건
       축물 내외에 입체공공보행통로가 지정되면 이와 접한 건물간에는 같은 높이로 연결되어야 하며,
       조성 후 일반인의 보행에 항시 이용될 수 있도록 개방되어야 한다.
     ◦ “단지내 보행출입구”라 함은 대지 안에서 외부로 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 보행자
       통로를 확보한 24시간 개방된 출입구를 말하며, 다음 각 호의 기준에 따라 조성한다.
      - 최소폭 8m 이상을 확보하며, 지침도에 표시된 위치에서 10m 이격 가능하다. 다만, 보행통로와
        보행통로가 만날 때에는 상호간 통행이 가능하도록 조성한다.
      - 해당 보행통로가 만나는 보행자전용도로, 보도 및 인접필지의 보행통로 등과의 연결에 있어서
        장애가 없도록 한다.

 주1) 보행우선구조 : 공공보행통로, 보행자전용도로 등보행자               보행자우선구조 예시도

     를 위한 동선과 차도가 교차할 경우 보행자를 위한 동선
     이 우선하는 교차부분의 구조로서 다음의 각호의 규정에
     따라 조성한 구조를 말한다.
      1. 차도의 높이는 보행자를 위한 동선의 높이와 같게 조성
         하여 험프역할을 할 수 있는 구조로 조성한다.
      2. 차도의 포장은 보행자를 위한 동선의 포장과 동일하
         게 한다.
      3. 보행자를 위한 동선의 폭은 최소 3.5m 이상으로 한다.
 주2) 보행지장물 : 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단, 이동
               식 화분 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호
               나 출입문, 지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐
               름에 지장을 주는 시설물을 말한다.
 주3) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이 포장
               면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는
               것을 말한다. 다만, 투수성포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투수성포장
               으로 본다.
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제17406호(그2)             관         보          2010.12.16.(목요일)
<별표 12> 옥외광고물(간판) 설치기준
  구분                          계 획 내 용
       ◦ 새롭게 조성되는 광주·전남 공동혁신도시의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제시함으로써 광
          고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
       ◦ 광주·전남 공동혁신도시의 옥외광고물은 혁신도시만의 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독
          특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
 기본원칙 ◦ 옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광고물, 돌출광고물, 지
         주이용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상광고물, 창문이용광고물,
         세로형광고물은 표시할 수 없다.
       ◦ 본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다), 동법 시행령(이하
         “영”이라 한다), 나주시 옥외광고물등관리조례(“시조례”라 한다)에 따른다.
       ◦ 1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층 이하 가로형광고물 설치
         를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는 1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있
         다.
        1. 의료기관․약국․이,미용업소에서 표 지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌출 광고물을 표시
  간판의      하는 경우
  설치량 2. 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
        3. 건물의 4층이상 벽면 상단에 표시하는 가로형광고물
        4. 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하는 모퉁이 지
           점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있는
           면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
       ◦ 광고물의 재료등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보하고 불량재질
         및 저질자재를 사용하여서는 아니된다.
       ◦ 광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을 사용하
          여서는 아니되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색을 사용하되 가급적 명도
광고물등의 5이상     채도 4이하로, 흑색․적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동일 건물내 광고
          물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정체성(고유색상,C.I.P)등을 나타낼 수
  형태 및    있도록 표시하여야 한다. 다만, 기업․제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의
 규모 등
          경우 전체 표시면적 2분의 1 이내로 하거나 가장순도 높은 원색을 사용하지 않는 경우는 예
          외로 한다.
       ◦ 형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니된다.
       ◦ 건물등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야 하며,
         동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
       ◦ 건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을 표시하고자
         하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설
         을 벽면으로부터 돌출폭 10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
광고물등의 ◦ 등으로
          광고물등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위안에서 장방형․정방형․타원형 기타 모형
  형태 및 없다. 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수
 규모 등
       ◦ 광고물등은 교통통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격등에 의하여 떨어
         지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
       ◦ 지면이나 건물 기타 공작물등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은 표시하여서는 아
         니된다.
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제17406호(그2)               관         보          2010.12.16.(목요일)
 구분                            계 획 내 용
       ◦ 광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법 등에 맞추어 한글로 표시
          함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로 이루어
          져 등록한 상표만 표시하는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다.) 한글과 병기하여야 한다.
       ◦ 딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나 업소를 상징하는
         픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
 광고물 ◦ 공공표지판으로      오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
  등의 ◦ 광고물바탕의 상․하․좌․우에        여백을 두되, 문자의 높이는 바탕 높이의 3분의 2 이내가 되
  문자등
          도록 한다.
       ◦ 문자의 크기등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야 한다.
       ◦ 건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용등과 관련이 없는 것을 부착하
         거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니된다. 이 경우 영업내용은 광고물의 표시 면적중 각
         면의 4분의 1 이내로 표시하여야 한다.
       ◦ 조명을 함에 있어서는 네온․전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는 아니된다. 다만, 의료
 전기를
 이용하는 1.기관    또는 약국 및 상업지역의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
           가로형광고물중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의 표시등(“+”,"약")의 경우
  간판의      에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수 있다.
 표시방법
       ◦ 영 제31조 제3항 제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
       ◦가로형광고물은 1개업소당 하나의 광고물을 건물의 2층이하 정면에 판류를 이용하는 광고물
       또는 입체형 문자․도형등을 부착할 수 있다.
가로형광고물 ◦건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를 금지한다.
 표시방법 ◦동일층의 가로형광고물은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할 수 없다.
       ◦도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형광고물을 양면에 표시하는 경우 그 형상이나 높이를
       동일하게 하여야 한다.
       ◦ 영 제15조제4호 규정을 각호와 같이 강화하여 적용한다.
        1. 건물 측면 또는 후면의 4층이상 벽면의 최상단에는 판류를 이용하는 하나의 광고물을 다음
           과 같이 표시할 수 있다.
          가. 광고물을 건물 벽면의 최상단에 표시하되, 건물 벽면의 높이가 지면으로부터 52미터를
             초과하는 경우에는 광고물 최상단이 지면으로부터 52미터지점에 표시하여야 한다.
          나. 광고물의 가로크기는 건물 벽면폭의 80%이내 세로길이는 3미터 이내로 하되, 국토의계
              획및이용에관한법률에 의한 상업지역의 도시지원시설용지의 경우 세로길이를 6미터 이
              내로 할 수 있다.
가로형광고 다. 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수 있으며, 표시내용은 당해
   물         건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는 이를 상징하는 도형에 한하여 표시할 수 있
 표시방법        다.
       ◦ 영제15조제5호 규정을 다음 각호와 같이 강화하여 적용한다.
        1. 가로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업소 전면 폭의 80% 이내
           로, 4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경우에는 벽면폭의 50%이내
        2. 세로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과 아래층 창문간 벽면 폭
           의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로 하여야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭
           은 동일하게 하여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시, 4층이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표
           시하는 경우 상단 벽면 세로폭의 80%이내로 하되, 최대 2미터이하로 하여야 한다.
       ◦ 영 제15조 제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.
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 구분                           계 획 내 용
      ◦ 3층이상 건축물에서 광고물의 하단은 3층이상 벽면에 표시하여야 하며, 상단은 벽면높이 이하
         로 하되, 건물의 높이가 10층을 초과하는 경우에는 10층 이하로 표시하여야 한다. 다만, 건물
         의 구조상 가로형간판의 표시가 어려운 건물의 경우와 의료기관, 약국, 이․미용업소의 경우
         에는 돌출광고물의 하단이 건물의 2층 창문의 하단선 위로 표시할 수 있다.
      ◦ 광고물의 바깥쪽 끝부문은 벽면으로 부터 1미터를 초과하여서는 아니되며, 하나의 건물에서는
        2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표시하는 경우 돌출폭․두께․가로폭을 동일 크기로 하
        여야 한다.
돌출광고물 ◦ 광고물의 세로 길이는 다른 돌출광고물을 표시하는 경우를 포함하여 20미터(상업지역인 경우
 표시방법 30미터)이내, 두께는 50센티미터이내이어야 한다. 다만 이․미용업소의 표지등은 그 바깥쪽
        끝부분이 벽면으로부터 50센티미터를 초과하여 돌출하게 하여서는 아니되며, 두께는 지름 30
        센티미터이내, 세로의 길이는 100센티미터이내이어야 한다.
      ◦ 1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을
        표시하는 경우에 그 광고물은 상․하로 일직선상에 위치하도록 하고 건물의 주된 정면인 벽
        면에 직각이 되도록 표시하되, 건물 정면의 폭에 관계없이 정면의 가장 좌측(마주보고 좌측을
        말한다. 이하 같다)부분에 1줄로만 표시 할 수 있으며, 다른 벽면에는 돌출광고물을 표시할
        수 없다. 다만, 다음의 각호의 경우에 한하여 하나의 건물에 총 2줄을 표시 할 수 있다.
      ◦ 1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을
        표시하는 경우에 그 광고물은 상․하로 일직선상에 위치하도록 하고 건물의 주된 정면인 벽
        면에 직각이 되도록 표시하되, 건물 정면의 폭에 관계없이 정면의 가장 좌측(마주보고 좌측을
        말한다. 이하 같다)부분에 1줄로만 표시 할 수 있으며, 다른 벽면에는 돌출광고물을 표시할
        수 없다. 다만, 다음의 각호의 경우에 한하여 하나의 건물에 총 2줄을 표시 할 수 있다.
       1. 정면의 벽면 가로폭이 30미터이상인 건물로서 당해 건물 정면의 가장좌측 벽면의 돌출광고
          물 표시 줄과의 간격이 30미터이상이며, 정면의 가장우측 벽면이 다른 건물의 벽면과 수평
          거리 20미터이상 이격된 경우에는 정면인 벽면의 가장 우측 부분에 1줄을 추가하여 표시할
돌출광고물     수 있다.
 표시방법 2. 도로의 교차로 또는 곡각지점에 접한 건물로서 도로폭 15미터이상인 도로에 벽면이 각각
          접하며 도로에 접한 각 벽면의 가로폭이 30미터이상인 건물의 경우에는 제1호의 규정대로
          1줄을 추가하여 표시 하거나, 주된 정면이 아닌 다른 도로에 접한 벽면의 가장 좌측에 1줄
          을 추가하여 표시할 수 있다.
      ◦ 각각의 업소가 독립적으로 탈,부착이 가능하도록 돌출광고물을 설치하여야 하며, 연립형식으
        로 설치할 수 없다.
      ◦ 광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출광고물의 측면(건물의 정면에서 보이는 면) 부
        분에는 내용을 표시할 수 없다.
      ◦ 영 제17조 제1호 내지 제3호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
      ◦ 건물부지안의 지주이용광고물은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식(종합안내판)으로 된 하
        나의 광고물만을 표시할 수 있다.
      ◦ 광고물은 건물의 1층 외벽면으로 부터 수평 거리 2미터 이내로 표시 하여야 하며, 보도의 경
        계선으로 부터 1미터이상(보도가 없는 지역에서는 차도의 경계선으로부터 2미터이상)거리를
        두되, 보행인 및 차량 등의 통행에 방해가 되지 아니하도록 하여야 한다. 다만, 도시지원시설
        용지내에서의 공장․산업단지․연구소등의 지주이용광고물에 대하여는 건물 1층 외벽면으로
 지주이용 부터의 수평거리 제한을 적용하지 아니할 수 있다.
  광고물 ◦ 지주이용광고물의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록 하여야 한다.
 표시방법 ◦ 표시 내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호․위치 또는 이를 상징하는 도형․위
        치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감안하여 균형있게 배분한 종합안내판 형식으로 표시
        하여야 한다,
      ◦ 지주이용광고물 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터를, 1면의 면적(입체형인 경우에는 가
        장 넓은 면의 단면적)은 6제곱미터를, 광고물면적의 합계면적은 24제곱미터를 각각 초과할 수
        없다.
      ◦ 영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.
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 구분                         계 획 내 용
      ◦ 시․도지사는 광주·전남 공동혁신도시 지구단위계획구역내의 옥외광고물등의 표시제한을 위
         하여 옥외광고물등관리법시행령 제12조 규정에 의한 특정구역을 지정하여야 한다.
      ◦ 택지개발 사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물등(간판)에 관한 사항
        을 계약서에 명시하여야 한다.
      ◦ 건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작성하여 제출하여야 하며, 시
        장․군수는 이를 검토하여야 한다.
       1. 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산정하고, 설치 위치가 부족
          하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
옥외광고물 2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물등의 재질, 색채 등에 관
   등
 설치계획     한 계획을 수립하여야 한다.
       3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 형태와 규격에 관한 계획을 수립하여야 한다.
       4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 건물의 일정
          위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획을 수립하여야 한다.
       5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라로 작성하여야 한다.
      ◦ 건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물등에 관한
        사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의 설치계획을 명시 하여야 한다.
      ◦ 공동주택 단지내 근린생활시설(단지내 상가등)에 표시하는 옥외광고물등의 표시방법은 동 규
        정을 준용한다.
      ◦ 옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에 의해 광고물 또는 게시시
        설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신규 또는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고
        자 하는 자는 제10조 제3항의 옥외광고물등 설치 계획을 기준으로 옥외광고물등의 설치계획
        서․원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.
 허가 및
 신고절차 ◦ 타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건등에 옥외광고물등을 표시하고자 하는 경우에는 그
   등     소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며, 그 소유자 또는 관리자는 이를 충분히 검토하여
         야 한다.
      ◦ 시장은 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구단위계획수립 내용과 적
        합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.
      ◦ 본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법외에 도시경관 향상 등을 위하여 추가적인 표시방
옥외광고물 법 등이 필요할 경우에는 시․군 광고물 관리심의위원회의 심의를 거쳐 지역 실정에 맞게 시
등의 추가
 설치방법 장․군수가 지구단위계획 수립시 이를 반영(조정)할 수 있다. 다만, 특정구역으로 지정 고시
        된 경우에는 고시내용과 관련된 규정에 따른다.
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다. 안전도시(CPTED)에 관한 계획
■ 기정
   구분                          계획 내용
      ◦ 건물의 배치형태와 외관
       - 외부에서 대지내 공지의 활동을 볼 수 있도록 개방된 구조로 배치한다.
       - 건축물 공간의 성격을 공적영역, 반공적영역, 사적영역, 통로지역을 명확히 계획하도록 하고
         출입구는 개방된 구조로 한다.
       - 공공보도와 주호의 접근로를 구분하기 위해 낮고 상징적인 벽을 형성한다.
       - 근린생활시설의 상업용도로 쓰이는 경우, 유리창을 가리는 안내문이나 게시물의 부착을 금
         지하고 계산대는 상점 밖에서도 잘 보이는 곳에 설치한다.
       - 건물에서 도로의 전망이 보이도록 하고 모퉁이와 사각이 적도록 차폐녹지와 시설녹지를 설
 단독주택 치한다.
   및 ◦-색채   및 조명
 근린생활 - 건축물의   색채는 원색 사용을 피하고 따뜻하고 안정감을 주는 색을 사용하도록 한다.
         주민의 시각적 감시와 안전에 대한 느낌을 증진시키기 위해 조명기구를 증설하거나 밝기를
  용지     증대시킨다.
      ◦ 대지내 공지
       - 대지내 공지에 대하여 주민들의 영역의식을 강화할 수 있도록 소규모공원, 광장의 설치 및
         휴게시설, 놀이시설 설치, 빈터를 줄여 방범적으로 관리되게 한다.
      ◦ 보도 등 시설물
       - 사용목적에 따라 각기 다른 색과 패턴을 사용하고 보도폭을 넓힌다.
       - 사람의 활동이 빈번한 곳에 어린이놀이터를 설치하며, 개방적인 놀이공간으로 되게 한다.
       - 주민의 시각적 감시와 안전에 대한 느낌을 증진시키기 위해서 조명기구를 증설하거나 밝기
         를 증대시킨다.
      ◦ 건축물의 배치형태와 외관
       - 주동입구마다 경비실을 배치하여 감시를 강화하거나 주동배치의 상호감시가 가능하도록
         N-S형 또는 ㄷ자형으로 하고 이들 전체 동을 감시할 수 있는 주요 부분에 경비실을 배치
         시킨다.
       - 공동주택 단지 외부의 보도의 보행안전을 위해 연도형 상가주택을 활용하거나, 가로변 저층
         주호에서 감시가 이루어 질 수 있도록 주동배치를 유도한다.
       - 이미지쇄신과 친밀감을 주기 위해 치장벽토로 외벽면을 마감한다.
      ◦ 색채 및 조명
       - 건축물의 색채는 원색 사용을 피하고, 따뜻하고 안정감을 주는 색을 사용하도록 한다.
       - 밤에도 물체 인식이 가능하도록 조명을 권장한다.
 공동주택 ◦ 대지내 공지
  용지 - 대지내 공지에 대하여 주민들의 영역의식을 강화할 수 있도록 소규모공원, 광장의 설치 및
         휴게시설, 놀이시설 설치, 빈터를 줄여 방범적으로 관리되게 한다.
      ◦ 보도 등 시설물
       - 외부로의 개방된 출구를 최소화하여 범죄 예방을 유도한다.
       - 시야가 가리는 주동 양 끝 등에는 나무를 심거나 다른 부속건물을 짓는 등의 시야가 가리
         는 일이 없도록 하고 시각적으로 폐쇄되는 옥내공간을 최소화한다.
       - 후미진 장소는 울타리를 치거나 각종 식물을 심어 정원으로 바꾸도록 권장한다.
       - 사람의 활동이 빈번한 곳에 어린이놀이터를 설치하며, 큰 수목으로 시야가 가리지 않도록
         개방적인 공간으로 되게 한다.
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 구분                           계획 내용
      ◦ 배치형태와 외관
       - 상업건물은 보행가로와 대응하여 배치하고, 저층부는 내부를 공개 할 수 있는 용도의 상점
         을 입점 시켜 개방을 통한 자연스런 감시가 이루어지도록 한다.
       - 건물 저층부의 경우 유리창을 가리는 안내문이나 게시물 부착을 금지한다.
      ◦ 색채 및 조명
상업용지 - 상업시설용지는 과도한 원색을 사용한 광고를 자제하고 심리적 안정을 주는 녹색계열의 색
         채를 권장한다.
       - 상업건물의 개방된 저층부 내부 조명과 간판 조명을 이용하여 가로등과 조화를 이루어 보
         행가로의 조도를 높인다.
      ◦ 대지내 공지
       - 상업용지의 공지는 활용도를 높여 방범적으로 관리될 수 있도록 한다.
      ◦ 건축물의 배치형태와 외관
       - 공공시설은 보행가로와 대응하여 건물배치가 이루어지도록 하며, 건물 출입구가 보행가로에
         향하게 한다.
      ◦ 색채 및 조명
공공시설 - 학교나 공공시설은 녹색이나 미색계열의 색상을 주조색으로 하여 이용자들의 심리상태가
 (이전     편안하도록 유도한다.
공공기관) - 시설들을
         공공시설의 경우 야간의 활동이 거의 일어나지 않기 때문에 가로등, 버스정류장, 가로 편익
  및 ◦ 대지내 공지이용한 가로 조명시설에 대한 특별한 관리가 이루어지도록 한다.
기타시설 - 공공시설용지는 활용도를 높여 방범적으로 관리될 수 있도록 한다.
  용지 ◦ 보도 등 시설물
       - 가로등에 추가하여 방범등을 추가로 증설한다.
       - 버스정류장, 가로 편익시설들을 이용하여 안전한 공간이라는 느낌을 줄 수 있도록 가로시설
         물에 대한 색채ㆍ형태 디자인 고려한다.
       - 사용목적에 따라 각기 다른 색과 패턴을 사용하고 보도폭을 넓힌다.
      ◦ 색채와 조명
       - 도로와 공원 등에는 주민의 시각적 감시와 안전에 대한 느낌을 증가시키기 위해 조명기구
         를 증설하거나 밝기를 증대 시킨다.
       - 보도를 컬러로 포장하고 방범도로라는 것을 명확히 색으로 표시한다.
      ◦ 대지내 공지
       - 도로와 공원 등의 공지는 활용도를 높여 방범적으로 관리될 수 있도록 한다.
 도로와 ◦ 보도 등 시설물
공원 등 - 보도와 차도와의 경계를 명확하게 함으로써 차의 공포로부터 벗어나게 하며, 모퉁이와 사각
공공용지 을 적게 하여 주의력을 조정한다.
       - 공원은 주보행동선과 연결시키고, 통과 보행량을 늘리도록 유도하여 자연스런 감시가 이루
         어지도록 한다.
       - 도로와 보도 등에는 벤치, 편의시설 등을 설치하여 자연스런 감시가 이루어지도록 유도한
         다.
       - 버스정류장이나 휴게시설이 설치된 곳에는 방범 비상벨을 설치하도록 유도한다.
       - 사용지역에 따라 각기 다른 색과 패턴을 사용하고 보도폭을 넓힌다.
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■ 변경
  구분                            계획 내용
       ■ 이전공공기관용지
       ◦ 부지경계 및 출입구
        - 주출입구는 1개 내지 2개로 최소화하며 부득이 2개소를 설치할 경우에는 부출입구도 주출
          입구와 마찬가지로 출입통제장치를 적용하거나 가시성이 확보된 출입관리인 초소를 배치함
          을 권장한다.
        - 용지의 경계에는 투시형 휀스를 설치하거나 생울타리를 식재할 것을 권장한다.

       ◦ 조경
        - 수목은 시야를 가리지 않도록 수목의 성상에 따라 적절한 간격을 두고 식재하고 수목이 성
          장함에 따라 시야를 가릴 수 있으므로 과도한 밀집식재를 지양하도록 한다.

       ◦ 건물디자인
        - 창은 쉽게 파손되지 않도록 강화유리나 합착유리 등을 적용하거나 방범필름을 부착함을 권
          장한다.
        - 건물 내부로부터 보도와 도로에서의 움직임과 상황이 쉽게 식별될 수 있도록 개방감 있는
          규모와 크기로 창문을 배치한다.
 혁신
클러스터 ◦인접가로
 용지 - 차도와 인도 사이의 공간에는 보차분리대 등을 설치하여, 최소한의 범죄회피공간을 확보할
          것을 권장한다.
        - 중요 위험구간 및 고립, 은폐구간에 연색성이 우수한 광원 설치를 권장한다.

       ◦ 지하주차장
        - 조명은 바닥으로부터 85cm 높이에 있는 지점이 평균 70Lux 이상 되도록 하며, 자동조명제
          어 시스템을 권장한다.
        - 조명효과를 최대화하도록 밝은 색 페인트를 적용할 것을 권장한다.
        - 기둥 및 벽면부에 자체 경보음을 울리는 비상벨 설치를 권장한다..
        - 건물의 기둥은 사각기둥 및 원형기둥을 적용할 수 있으며, 자연적 감시의 가시각을 최대화하
          고 CCTV의 시야범위를 넓힐 수 있는 원형기둥의 설치를 권장한다.
        - 여성들의 안전감을 도모하기 위하여 전체 주차공간 중 15% 이상의 전용 주차공간 마련을
          권장한다.

       ◦ 조명
        - 연색성이 우수한 친환경 저에너지 조명광원 설치를 권장한다.
        - 출입구 주변과 취약공간에 범죄심리를 진정․억제시키는 조명광원의 설치를 권장한다.
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구분                             계획 내용
      ■ 산학연클러스터용지
      ◦ 부지경계 및 출입구
       - 주출입구는 1개 내지 2개로 최소화하며 부득이 2개소를 설치할 경우에는 부출입구도 주출
         입구와 마찬가지로 출입통제장치를 적용하거나 가시성이 확보된 출입관리인 초소를 배치한
         다.
       - 용지의 경계에는 투시형 휀스를 설치하거나 생 울타리를 식재할 것을 권장한다.

      ◦ 조경
       - 수목은 시야를 가리지 않도록 수목의 성상에 따라 적절한 간격을 두고 식재하고 수목이 성
         장함에 따라 시야를 가릴 수 있으므로 과도한 밀집식재를 지양하도록 한다.

      ◦ 건물디자인
       - 건물 내부와 외부 간에 상호 자연적인 감시가 가능한 구조로 개방감 있게 건물을 설계한다.
       - 건물 내부로부터 보도와 도로에서의 움직임과 상황이 쉽게 식별될 수 있도록 개방감 있는
         규모와 크기로 창문을 배치한다.
 혁신 ◦인접가로
클러스터 - 차도와 인도 사이의 공간에는 보차분리대 등을 설치하여, 최소한의 범죄회피공간을 확보할
 용지    것을 권장한다.
       - 중요 위험구간 및 고립, 은폐구간에 연색성이 우수한 광원 설치를 권장한다.

      ◦ 지하주차장
       - 조명은 바닥으로부터 85cm 높이에 있는 지점이 평균 70Lux 이상 되도록 하며, 자동조명제
         어 시스템을 권장한다.
       - 조명효과를 최대화하도록 밝은 색 페인트를 적용할 것을 권장한다.
       - 기둥 및 벽면부에 자체 경보음을 울리는 비상벨 설치를 권장한다..
       - 건물의 기둥은 사각기둥 및 원형기둥을 적용할 수 있으며, 자연적 감시의 가시각을 최대화하
         고 CCTV의 시야범위를 넓힐 수 있는 원형기둥의 설치를 권장한다.
       - 여성들의 안전감을 도모하기 위하여 전체 주차공간 중 15% 이상의 전용 주차공간 마련을
         권장한다.

      ◦ 조명
       - 연색성이 우수한 친환경 저에너지 조명광원 설치를 권장한다.
       - 출입구 주변과 취약공간에 범죄심리를 진정․억제시키는 조명광원의 설치를
         권장한다.
                             331
제17406호(그2)            관         보           2010.12.16.(목요일)
구분                            계획 내용
      ◦ 출입구
       - 자동차출입구에는 단지특성을 감안하여 적절한 기계전자식 차단기를 설치한다.
       - 보행자전용 출입구에도 CCTV의 설치를 권장한다.
      ◦ 조경
       - 수목은 시야를 가리지 않도록 수목의 성상에 따라 적절한 간격을 두고 식재하고 수목이 성
         장함에 따라 시야를 가릴 수 있으므로 과도한 밀집식재를 지양하도록 한다.
      ◦ 조명
       - 연색성이 우수한 친환경 저에너지 조명광원 설치를 권장한다.
       - 출입구 주변과 취약공간에 범죄심리를 진정․억제시키는 조명광원의 설치를
         권장한다.
      ◦ 건물디자인
       - 주동 하부의 구조는 필로티 설계를 권장한다.
       - 필로티를 계획할 경우 시야가 차단되는 구석진 공간이 발생하지 않도록 한다.
       - 외부 배관은 창문 및 베란다와 일정한 이격거리를 두어 설치하고, 방범용 덮개로 덮는다.
       - 건물의 기둥은 사각기둥 및 원형기둥을 적용할 수 있으며, 자연적 감시의 가시각을 최대화하
         고 CCTV의 시야범위를 넓힐 수 있는 원형기둥의 설치를 권장한다.

공동주택 ◦-옥상
        출입문에 자동개폐장치의 설치를 권장한다.
 용지
      ◦ 어린이놀이터
       - 인적이 드물거나 시야가 가려진 곳에 배치하지 않으며, 세대내에서 항시 감시가 가능한
         CCTV 등의 시스템 설치를 권장한다.
      ◦ 주동 비상계단
       - 주동 비상계단의 전면부는 가능한 넓은 면적으로 투명창을 설치하여 개방감있게 설계한다.
      ◦ 단지경계부
       - 단지경계부는 투시형 휀스나 생울타리 등으로 영역성을 확보한다.
      ◦ 단지내 상가
       - 단지 내 상가는 외부인이 아파트단지를 경유하지 않고 상가를 이용하도록 별도로 경계를
         구획한다.
      ◦ 지하주차장
       - 조명은 바닥으로부터 85cm 높이에 있는 지점이 평균 70Lux 이상 되도록 한다.
       - 밝은색 페인트를 적용하여 조명효과를 최대화한다.
       - 기둥 및 벽면부에 자체 경보음을 울리는 비상벨 설치를 권장한다.
       - 건물의 기둥은 사각기둥 및 원형기둥을 적용할 수 있으며, 자연적 감시의 가시각을 최대화하
         고 CCTV의 시야범위를 넓힐 수 있는 원형기둥의 설치를 권장한다.
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제17406호(그2)            관         보        2010.12.16.(목요일)
구분                            계획 내용
    ◦ 출입구
     - 출입구에 출입통제장치 등의 방범시설을 설치한다.
    ◦ 조경
     - 수목은 시야를 가리지 않도록 수목의 성상에 따라 적절한 간격을 두고 식재하고 수목이 성
       장함에 따라 시야를 가릴 수 있으므로 과도한 밀집식재를 지양하도록 한다.
    ◦ 조명
     - 연색성이 우수한 친환경 저에너지 조명광원 설치를 권장한다.
     - 출입구 주변과 취약공간에 범죄심리를 진정․억제시키는 조명광원의 설치를
단독주택 권장한다.
 용지 ◦ 건물디자인
     - 외부에 노출된 도시가스 배관은 창문 및 계단실과 일정한 이격거리를 두어 설치하고, 방범
       용 덮개로 덮는다.
    ◦ 창문
     - 건물내부로 이어지는 계단은 전면이 개방된 강화유리로 설계한다.
       - 1층 창문은 방범창, 침입감지기 등 방범장치를 설치할 것을 권장한다.
      ◦ 주차장
       - 주차장 방향으로 건물의 창을 설치하여 자연적 감시의 기회를 높이고, 주차면을 비추는 조
         명시설을 설치한다.
     ◦ 출입구
      - 가시성 확보 및 자연적 감시의 기회를 높이도록 출입구는 투명한 창으로 설치하여 개방감
        있게 설계한다.
     ◦ 조경
      - 수목은 시야를 가리지 않도록 수목의 성상에 따라 적절한 간격을 두고 식재하고 수목이 성
        장함에 따라 시야를 가릴 수 있으므로 과도한 밀집식재를 지양하도록 한다.
     ◦ 조명
      - 연색성이 우수한 친환경 저에너지 조명광원 설치를 권장한다.
      - 출입구 주변과 취약공간에 범죄심리를 진정․억제시키는 조명광원의 설치를 권장한다.
복합용지 ◦ 건물 내 공용공간
      - 출입통제장치 설치를 권장한다.
     ◦ 옥상
      - 출입문에 자동개폐장치의 설치를 권장한다.
     ◦ 지하주차장
      - 조명은 바닥으로부터 85cm 높이에 있는 지점이 평균 70Lux 이상 되도록 한다.
      - 밝은색 페인트를 적용하여 조명효과를 최대화한다.
      - 기둥 및 벽면부에 자체 경보음을 울리는 비상벨 설치를 권장한다.
      - 건물의 기둥은 사각기둥 및 원형기둥을 적용할 수 있으며, 자연적 감시의 가시각을 최대화하
        고 CCTV의 시야범위를 넓힐 수 있는 원형기둥의 설치를 권장한다
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제17406호(그2)            관         보         2010.12.16.(목요일)
 구분                            계획 내용
     ◦ 조경
      - 수목은 시야를 가리지 않도록 수목의 성상에 따라 적절한 간격을 두고 식재하고 수목이 성
        장함에 따라 시야를 가릴 수 있으므로 과도한 밀집식재를 지양하도록 한다.
     ◦ 조명
      - 연색성이 우수한 친환경 저에너지 조명광원 설치를 권장한다.
      - 출입구 주변과 취약공간에 범죄심리를 진정․억제시키는 조명광원의 설치를
        권장한다.
     ◦ 건물디자인
      - 창은 쉽게 파손되지 않도록 강화유리나 합착유리 등을 적용하거나 방범필름을 부착할 것을
        권장한다.
      - 건물 내부의 기둥은 가시각을 최대화할 수 있는 원형기둥으로 설계할 것을 권장한다.
상업업무 ◦-지하주차장
시설용지 - 조명은   바닥으로부터 85cm 높이에 있는 지점이 평균 70Lux 이상 되도록 한다.
        밝은색 페인트를 적용하여 조명효과를 최대화한다.
      - 기둥 및 벽면부에 자체 경보음을 울리는 비상벨 설치를 권장한다.
      - 건물의 기둥은 사각기둥 및 원형기둥을 적용할 수 있으며, 자연적 감시의 가시각을 최대화하
        고 CCTV의 시야범위를 넓힐 수 있는 원형기둥의 설치를 권장한다.
      - 여성들의 안전감을 도모하기 위하여 전체 주차공간 중 15% 이상의 전용 주차공간 마련을 권
        장한다.
     ◦ 편의점 등 판매시설
      - 내부에서 보도와 도로에서의 움직임과 상황을 쉽게 관찰이 가능하도록 설계함을 권장한다.
      - 계산대 전면 유리쪽은 전단지 등으로 가시권에 지장을 주지 않도록 계획하며, 상품진열은
        창 측으로의 배치를 금한다.
     ◦ 기타
      - 승강기의 경우 투명승강기의 설치를 권장하고 view panel을 승강기 전면부에 설치할 것을
        권장한다.
      ◦ 조경
       - 수목은 시야를 가리지 않도록 수목의 성상에 따라 적절한 간격을 두고 식재하고 수목이 성
         장함에 따라 시야를 가릴 수 있으므로 과도한 밀집식재를 지양하도록 한다.
      ◦ 조명
       - 연색성이 우수한 친환경 저에너지 조명광원 설치를 권장한다.
       - 출입구 주변과 취약공간에 범죄심리를 진정․억제시키는 조명광원의 설치를
         권장한다.
근린생활시 ◦-건물디자인
         건물디자인은 차도 및 보행로에 대한 가시성을 증대시킬 수 있도록 보행로 방향으로 전면
 설용지     유리창의 설치를 권장한다.
      ◦ 지하주차장
       - 조명은 바닥으로부터 85cm 높이에 있는 지점이 평균 70Lux 이상 되도록 한다.
       - 밝은색 페인트를 적용하여 조명효과를 최대화한다.
       - 기둥 및 벽면부에 자체 경보음을 울리는 비상벨 설치를 권장한다.
       - 건물의 기둥은 사각기둥 및 원형기둥을 적용할 수 있으며, 자연적 감시의 가시각을 최대화하
         고 CCTV의 시야범위를 넓힐 수 있는 원형기둥의 설치를 권장한다.
       - 여성들의 안전감을 도모하기 위하여 전체 주차공간 중 15% 이상의 전용 주차공간 마련을 권
         장한다.
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