제18709호                관        보          2016. 3. 2.(수요일)
     < 별표 22-1 > 문화디자인밸리의 주택유형․세대수․건폐율․용적률․최고층수(기정)
 획지 주택유형 획지면적 세대수 평균규모＊ 최고 건폐율 기준용적률                  비고
 번호 (전용면적) (㎡) (호)          (㎡) 층수 (%)       (%)
  계      - 309,533.0 4,270   -   -  -         -        -
 A34 60㎡초과
      85㎡이하 35,539 .0 489   109    50%
                                15 이하     150% 이하
 A35 60㎡초과
      85㎡이하 36,605.0 436    109    50%
                                15 이하     130% 이하
 A36 60㎡초과
      85㎡이하 54,151.0 745    109    50%
                                25 이하     150% 이하
 B5 85㎡ 초과 22,891.0 158     130    50%
                                 4 이하                여가문화
                                           90% 이하 타운하우스
 B6 85㎡ 초과 15,265.0 105     130    50%
                                 4 이하                여가문화
                                           90% 이하 타운하우스
 B7 85㎡ 초과 19,170.0 104     165    50%
                                 4 이하                아뜰리에
                                           90% 이하 타운하우스
 B8 85㎡ 초과 23,048.0 125     165    50%
                                 4 이하                아뜰리에
                                           90% 이하 타운하우스
 B9 60㎡초과
      85㎡이하 17,881.0 147    109    50%
                                 4 이하                수변에코
                                           90% 이하 타운하우스
 C16 85㎡ 초과 34,564.0 428    130    60%
                                16 이하     230% 이하
                                       (주거 161% 이하)
 C18 30㎡초과
      50㎡이하 3,612.0 117      54    60%
                                10 이하     250% 이하
                                       (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C19 30㎡초과
      50㎡이하 3,811.0 123      54    60%
                                10 이하     250% 이하
                                       (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C20 30㎡초과
      50㎡이하 4,501.0 145      54    60%
                                10 이하     250% 이하
                                       (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C21 30㎡초과
      50㎡이하 3,014.0 97       54    60%
                                10 이하     250% 이하
                                       (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C22 30㎡초과
      50㎡이하     3,735.0 121  54 10 60%    250% 이하 스튜디오주택
                                   이하 (주거 175% 이하)
      30㎡초과
 C23 50㎡이하 3,256.0 105       54    60%
                                10 이하     250% 이하
                                       (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C24 30㎡초과
      50㎡이하 3,716.0 120      54    60%
                                10 이하     250% 이하
                                       (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C25 30㎡초과
      50㎡이하 2,849.0 92       54    60%
                                10 이하     250% 이하
                                       (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C26 50㎡이하 21,925.0 613      45    60%
                                10 이하     180% 이하
                                        (주거 126%이하) 소형공공주택
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주3) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
     < 별표 22-2 > 근린생활시설용지의 용도․건폐율․용적률․최고층수(기정)
    구분                           근린생활시설용지
     도면표시         SR1 (일반형)       SR2 (수변형)   SR3 (mall형)
 건축물 권장용도              -     ∙까페, 음식점, 소규모 ∙판매시설(음악,
                                            영상, 게임,  패션 디자인,
                                                          관련
                                전시 ․ 판매점 등＊ 업종)＊
 용도
     허용용도 ∙제1종근린생활시설 ∙제1종근린생활시설 ∙문화         관련시설
                                                및 집회시설(마권
                                                   제외)
              ∙제2종근린생활시설(안 ∙제2종근린생활시설(안
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