제19557호                         관             보                  2019. 8. 1.(목요일)
 2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치 등에 관한 군관리계획 결정조서
 ■ 단독주택용지(변경)
                                    단독주택용지
    구 분
                         기정                          변경
      도면표시                A                           A
           ∙『건축법 시행령 별표1』에 의한 다음의 용도   ∙『건축법 시행령 별표1』에 의한 다음의 용도
건축물의 허용용도
            - 제1호 단독주택(단, 다중주택 제외)      - 제1호 단독주택(단, 다중주택 제외)
 용도
      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도               ∙ 허용용도 이외의 용도
   건 폐 율               60% 이하                      60% 이하
   용 적 율              150% 이하                     100% 이하
   최고층수                3층 이하                       1층 이하
 1필지당 가구수             3가구 이하                      1가구 이하
   해당블럭                A1 ~ A2                     A1 ~ A3
주) 1. 단독주택용지내 1필지당 가구수는 표에서 지정되어 있는 가구수를 초과할 수 없다.
   2. 세부적인 내용은「부여 규암지구 친수구역 지구단위계획 시행지침」에 따름
   3. 문화재 현상변경허가 구역내에 위치한 경우 문화재현상 변경허가 기준을 추가 적용한다.

 ■ 숙박시설용지(변경)
                                            숙박시설용지
   구 분
                       기정                                    변경
        도면표시            B                                     B
          ∙『건축법 시행령 별표1』 ∙『건축법 시행령 별표1』 ∙『건축법 시행령 별표1』
            에 의한 다음의 용도     에 의한 다음의 용도     에 의한 다음의 용도
           - 제15호 숙박시설 중   - 제15호 숙박시설 중   - 제3호 제1종근린생활시설
건축물의 허용용도    “나” 목의 관광숙박시설   “나” 목의 관광숙박시설  중 “가”목에 해당하는 시설
 용도          및 부대시설         및 부대시설         - 제15호 숙박시설 중 “나”
                                             목의 관광숙박시설 및
                                             부대시설
        불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도         ∙ 허용용도 이외의 용도
   건 폐 율             60% 이하                                60% 이하
   용 적 율             240% 이하                               240% 이하
   최고층수              4층 이하                                 4층 이하
   해당블럭               B1~B5           B1, B2, B3, B4, B6               B5
주) 1. 세부적인 내용은「부여 규암지구 친수구역 지구단위계획 시행지침」에 따름
   2. 문화재 현상변경허가 구역내에 위치한 경우 문화재현상 변경허가 기준을 추가 적용한다.
   3. B5 블럭에서「건축법 시행령 별표1」제3호 제1종 근린생활시설 중 “가” 목에 해당되는 시설
  설치 시
      중로와 인접하여 설치하여야 한다.
 ■ 운동·오락시설용지(변경)
                                            운동·오락시설용지
    구   분
                               기정                                변경
        도면표시                    C                                 C
               ∙『건축법 시행령 별표1』에 의한 다음의 용도         ∙『건축법 시행령 별표1』에 의한 다음의 용도
                - 제13호 운동시설 시설 (바닥면적의 합계가     500 - 제13호 운동시설 시설 (바닥면적의 합계가      500
               제곱미터 미만인 경우에는 제2종 근린              제곱미터 미만인 경우에는 제2종 근린
                  생활시설 중“파”목에 해당하는 시설        (옥외    생활시설 중“파”목에 해당하는 시설         (옥외
건축물의    허용용도
               철탑이 설치된 골프연습장 제외))                철탑이 설치된 골프연습장 제외))
 용도
                - 제10호 교육연구시설 중“나”목의 교육원,    “다” - 제10호 교육연구시설 중“나”목의 교육원,     “다”
               목의 직업훈련소,“라”목의 학원에                목의 직업훈련소,“라”목의 학원에
                  해당하는 시설                          해당하는 시설
       불허용도    ∙ 허용용도 이외의 용도                     ∙ 허용용도 이외의 용도
   건 폐 율                     60% 이하                            60% 이하
   용 적 율                    180% 이하                           100% 이하
   최고층수                      3층 이하                             1층 이하
   해당블럭                        C1                                C1

주) 1. 세부적인 내용은「부여 규암지구 친수구역 지구단위계획 시행지침」에 따름
   2. 문화재 현상변경허가 구역내에 위치한 경우 문화재현상 변경허가 기준을 추가 적용한다.

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