yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17271호                        관               보           2010. 6. 7. (월요일)


블록                   획지          대지면적               허용세대수 평균평형
           규모유형                                                          비고
번호                   번호       ㎡            평         (호)   (평)


                      -1    25,228        7,631       44   150

                                                                  대지분할 가능선:면적
FD5     330~660㎡이하    -2    22,748        6,881       39   150
                                                                  의 5% 내에서조정가능

                      -3    20,246        6,124       35   150


      ○변   경

블록                   획지        대지면적                 허용세대수 평균평형
           규모유형                                                          비고
번호                   번호      ㎡            평          (호)   (평)


            계              311,755       94,305      931   100

                     -1    26,405        7,988        79   100

                                                                  대지분할 가능선:면적
FD1    265~495㎡이하    -2    26,645        8,060        79   100
                                                                  의 5% 내에서조정가능

                     -3    26,800        8,107        79   100

                     -1    27,938        8,451        86   100

                                                                  대지분할 가능선:면적
FD2    265~495㎡이하    -2    29,465        8,913        88   100
                                                                  의 5% 내에서조정가능

                     -3    29,017        8,778        86   100

FD3    265~495㎡이하    -1    17,803        5,385        54   100

                     -1    18,471        5,588        55   100

                                                                  대지분할 가능선:면적
FD4    265~495㎡이하    -2    20,451        6,186        61   100
                                                                  의 5% 내에서조정가능

                     -3    20,538        6,213        61   100

                     -1    25,228        7,631        76   100

                                                                  대지분할 가능선:면적
FD5    265~495㎡이하    -2    22,748        6,881        67   100
                                                                  의 5% 내에서조정가능

                     -3    20,246        6,124        60   100


       주) 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것으로 규제대상이 아님.

                                              178
제17271호                   관          보      2010. 6. 7. (월요일)
                 <별표 2-2> 블록형 단독주택용지의 조성기준
  ○기   정

구 분                              조 성 기 준

       ·획지의 분할 및 합병
        -인접한 블록형 단독주택용지와의 합병은 불허한다. 다만, 효율적인 가로망계획과 내
           부공간의 계획을 위해서 경제자유구역개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 합병
           에 의한 개발을 허용한다.
        -필지를 분할할 경우 단위필지의 규모는 330㎡(100평) ~ 660㎡(200평)에 한한다.
       ·배치 및 건축선
        -단지내 도로에 면한 건축물의 지상부분은 전면도로의 경계선으로부터 최소 3m이상
블록형        후퇴하여 건축하여야 하며, 주택에 부속된 주차장인 차고의 경우는 도로경계선에서
단독주택       5m이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                               ※그림:홈페이지 참조
        -인접 필지와 주차장을 공동으로 설치하고자 할 경우에는 인접대지경계선으로부터
           최소 4.5m이상 후퇴하여 건축하여야 하며, 이때 1.5m이상 건축물과 주차장 사이의
           공지를 확보하여야 한다.
        -대지분할가능선이 지정된 블록에서는 면적의 5%범위내에서 대지분할가능선을 변경
           할 수 있다. 단, 면적의 증감에 따른 블록별 세대수의 합은   50세대 이상으로 계획
           할 수 없다.

  ○변   경

구 분                              조 성 기 준

       ·획지의 분할 및 합병
        -인접한 블록형 단독주택용지와의 합병은 불허한다. 다만, 효율적인 가로망계획과 내
           부공간의 계획을 위해서 경제자유구역개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 합병
           에 의한 개발을 허용한다.
        -필지를 분할할 경우 단위필지의 규모는 265㎡(80평) ~ 495㎡(150평)에 한한다.
       ·배치 및 건축선
        -단지내 도로에 면한 건축물의 지상부분은 전면도로의 경계선으로부터 최소 3m이상
블록형
           후퇴하여 건축하여야 하며, 주택에 부속된 주차장인 차고의 경우는 도로경계선에서
단독주택
           5m이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                               ※그림:홈페이지 참조
        -인접 필지와 주차장을 공동으로 설치하고자 할 경우에는 인접대지경계선으로부터 최
           소 4.5m이상 후퇴하여 건축하여야 하며, 이때 1.5m이상 건축물과 주차장 사이의
           공지를 확보하여야 한다.
        -대지분할가능선이 지정된 블록에서는 면적의 5%범위내에서 대지분할가능선을 변경
           할 수 있다.(단서규정 삭제)

                                179
제17271호                    관            보               2010. 6. 7. (월요일)
2) 근린생활시설용지 (변경없음)
3) 공동주택용지
  가)아파트용지
      ○기   정
도면
       위 치     구분                          계   획   내   용
번호
                      ·담장, 계단, 피로티
                       -담장의 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 화목류의 생울타리로 한
                        다.
                       -보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는
               형태 및     담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕등을 조성하여 경계부를 자연스럽
               외관       게 처리하도록 한다.
                       -계단의 경우 장애인·노인·임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를
                        위한 소재를 사용한다.
A1~    A1~             -주거동의 전용면적이 60제곱미터이상이고, 호수가 6호이상인 경우는 4
A12,   A12,             호마다 1개소씩 ‘피로티구조’를 설치하여야 한다.
A25~ A25~             ·건물 측벽 상단에는 마을이름을 표기하고 그 아래에 건설업체의 브랜드
A39    A39             명(건설업체명 표기 금지), 주거동 호수 순으로 표기한다.
                      ·마을이름과 건설업체의 브래드명은 간선도로변, 단지주출입구 등 식별
                       이 용이한 곳에 명기하되, 주요 간선도로에서의 경관을 고려하여 연속
                       적으로 보여지지 않도록 한다.
               색채
                      ·건설업체의 브랜드명(심볼 또는 로고 포함)을 표기하는 경우 폭 5미터,
                       높이 3미터 이내로 표기할 수 있으며, 마을이름과 병기할 경우 건설업
                       체의 심벌 또는 로고는 사용할 수 없다.
                      ·아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수 등 일
                       체 표기를 할 수 없다.

      ○변   경
도면
       위 치     구분                          계   획   내   용
번호
                      ·담장, 계단, 피로티
                       -담장의 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 화목류의 생울타리로 한
                        다. 다만, 생울타리 형태를 가지는 넝쿨장미, 개나리나무 등의 지지대
                        역할을 하는 투시형 금속재 담장 설치는 가능하다.
                       -보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는
A1~    A1~     형태 및
                        담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕등을 조성하여 경계부를 자연스럽
A12,   A12,    외관
                        게 처리하도록 한다.
A25~ A25~
                       -계단의 경우 장애인·노인·임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를
A39    A39
                        위한 소재를 사용한다.
                       -주거동의 전용면적이 60제곱미터이상이고, 호수가 6호이상인 경우는
                        4호마다 1개소씩 ‘피로티구조’를 설치하여야 한다.

               색채                    (일부 관련계획 내용 삭제)

                                     180
제17271호                    관              보                 2010. 6. 7. (월요일)
               <별표 5> 공동주택(아파트)의 유형·세대수·건폐율·용적율·높이
      ○기   정

블록                     필지면적            세대수 인구수 평균 최고
           주택유형                                                   건폐율 용적률       비 고
번호                    (㎡)      (평)      (호)    (인)     평형 층수

A1         85㎡초과     24,092    7,288     358   1,038   45   30     50%   220%

A2         85㎡초과     42,276   12,788     628   1,821   45   30     50%   220%

                                                                                외국인
A3         85㎡초과     16,154    4,887     195    565    45   25     50%   180%
                                                                                임대
                                                                                외국인
A4         85㎡초과     20,031    6,059     244    708    45   25     50%   180%
                                                                                임대
                                                                                외국인
A5         85㎡초과     79,308   23,991   1,178   3,416   45   30     50%   220%
                                                                                분양

A6         85㎡초과     82,224   24,873     999   2,897   45   25     50%   180%

A7         85㎡초과     79,225   23,966   1,177   3,413   45   30     50%   220%

A8         85㎡초과     51,175   15,480     760   2,204   45   -      10%   220%

A9         85㎡초과     25,350    7,669     255    740    45   15     50%   150%

A10        85㎡초과     25,200    7,623     255    740    45   15     50%   150%

A11        85㎡초과     86,835   26,268   1,057   3,065   45   25     50%   180%

A12        85㎡초과     82,896   25,076   1,231   3,569   45   30     50%   220%

               소계    88,040   26,632   1,782   5,168   45   20     50%   180%
A25
A25 60㎡초과-85㎡이하      32,140    9,722     514   1,491   34   20     50%   180%

A25                                                                             국민
           60㎡이하     55,900   16,910   1,268   3,677   24   20     50%   180%
                                                                                임대

A26        85㎡초과     25,200    7,623     255    740    45   15     50%   150%

A27        85㎡초과     25,350    7,668     255    740    45   15     50%   150%

A28        85㎡초과     51,175   15,480     760   2,204   45   -      10%   220%

A29 60㎡초과-85㎡이하 110,834       33,527   2,170   6,292   34   30     50%   220%

                                                                                외국인
A30        85㎡초과     45,073   13,635     670   1,943   45   30     50%   220%
                                                                                분양

A31        85㎡초과     58,231   17,615     865   2,508   45   30     50%   220%

                                       181
제17271호                  관               보                   2010. 6. 7. (월요일)


블록                      필지면적           세대수 인구수 평균 최고
           주택유형                                                    건폐율 용적률        비 고
번호                    (㎡)      (평)      (호)    (인)       평형 층수

A32 60㎡초과-85㎡이하      17,159    5,191     229       664   34   15    50%    150%

A33        85㎡초과     16,835    5,093     171       496   45   15    50%    150%

A34 60㎡초과-85㎡이하      12,739    3,854     204       592   34   25    50%    180%

A35        85㎡초과     15,677    4,742     189       548   45   25    50%    180%

A36        85㎡초과     50,253   15,201     746   2,163     45   30    50%    220%

A37        85㎡초과     49,894   15,093     741   2,149     45   30    50%    220%

A38        85㎡초과     39,086   11,823     581   1,685     45   30    50%    220%

A39        85㎡초과     38,192   11,553     567   1,644     45   30    50%    220%

       합        계   1,258,459 380,684 18,522 53,712

주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며, 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것
 임.
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된
 기준 이하로 건축하여야 한다. (단, 세대수의 경우, 2% 이하의 초과세대수는 허용)
주) 본 지침상의 건폐율은 “인천광역시도시계획조례” 상의 건폐율을 기준으로 한 것이며, 제3종일
 반주거지역 내 공동주택의 경우 해당 건축심의 결과에 따름
      ○변   경

블록                     필지면적            세대수     인구수       평균 최고
           주택유형                                                     건폐율 용적률 비 고
번호                   (㎡)      (평)      (호)     (인)       평형 층수

A1         85㎡초과     24,092    7,288   417     1,130     38   30     50%   220%

A2         85㎡초과     42,276   12,788   731     1,981     38   30     50%   220%

                                                                                  외국인
A3 60㎡초과-85㎡이하       16,154    4,887   257     696       34   25     50%   180%
                                                                                  임대
                                                                                  외국인
A4 60㎡초과-85㎡이하       20,031    6,059   319     864       34   25     50%   180%
                                                                                  임대
                                                                                  외국인
A5         85㎡초과     79,308   23,991 1,372     3,718     38   30     50%   220%
                                                                                  분양

A6         85㎡초과     82,224   24,873   999     2,707     45   25     50%   180%

                                       182
제17271호                 관             보             2010. 6. 7. (월요일)


블록                   필지면적            세대수   인구수     평균 최고
         주택유형                                                건폐율 용적률 비 고
번호                 (㎡)      (평)      (호)   (인)     평형 층수

A7       85㎡초과     79,225   23,966 1,177   3,190   45   30   50%   220%

A8       85㎡초과     51,175   15,480   760   2,060   45   -    10%   220%

A9       85㎡초과     25,350    7,669   255   691     45   15   50%   150%

A10      85㎡초과     25,200    7,623   255   691     45   15   50%   150%

A11      85㎡초과     86,835   26,268 1,057   2,864   45   25   50%   180%

A12      85㎡초과     82,896   25,076 1,433   3,883   38   30   50%   220%

          소계       88,040   26,632 1,782   4,829   -    20   50%   180%
A25
A25 60㎡초과-85㎡이하    32,140    9,722   514   1,393   34   20   50%   180%

A25                                                                       국민
         60㎡이하     55,900   16,910 1,268   3,436   24   20   50%   180%
                                                                          임대

A26      85㎡초과     25,200    7,623   255   691     45   15   50%   150%

A27      85㎡초과     25,350    7,668   255   691     45   15   50%   150%

A28      85㎡초과     51,175   15,480   760   2,060   45   -    10%   220%

A29 60㎡초과-85㎡이하   110,834   33,527 2,170   5,881   34   30   50%   220%

                                                                          외국인
A30 60㎡초과-85㎡이하    45,073   13,635   877   2,377   34   30   50%   220%
                                                                          분양

A31      85㎡초과     58,231   17,615   865   2,344   45   30   50%   220%

A32 60㎡초과-85㎡이하    17,159    5,191   229   621     34   15   50%   150%

A33      85㎡초과     16,835    5,093   171   463     45   15   50%   150%

A34 60㎡초과-85㎡이하    12,739    3,854   204   553     34   25   50%   180%

A35      85㎡초과     15,677    4,742   189   512     45   25   50%   180%

A36      85㎡초과     50,253   15,201   746   2,022   45   30   50%   220%

A37      85㎡초과     49,894   15,093   741   2,008   45   30   50%   220%

A38      85㎡초과     39,086   11,823   581   1,575   45   30   50%   220%

A39      85㎡초과     38,192   11,553   567   1,537   45   30   50%   220%

                                     183
제17271호                      관                보             2010. 6. 7. (월요일)


블록                          필지면적         세대수        인구수       평균 최고
             주택유형                                                     건폐율 용적률 비 고
번호                        (㎡)     (평)     (호)       (인)       평형 층수

      합          계      1,258,459 380,684 19,424 52,200

주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며, 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것으
 로 규제대상이 아님.
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된
 기준 이하로 건축하여야 한다. (단, 세대수의 경우, 2% 이하의 초과세대수는 허용)
주) 본 지침상의 건폐율은 “인천광역시도시계획조례” 상의 건폐율을 기준으로 한 것이며, 제3종일
 반주거지역 내 공동주택의 경우 해당 건축심의 결과에 따름
  4) 주상복합용지
      ○기     정
도면
       위 치       구분                             계   획     내   용
번호
              형태 및 ·담장설치가 필요한 경우 담장의 높이는 1.2미터 이하의 화목류의 생울타
                 외관    리로 하되, 간선가로변에는 설치 할 수 없다.
                      ·건물 측벽 상단에는 마을이름을 표기하고 그 아래에 건설업체의 브랜드명
                       (건설업체명 표기 금지), 주거동 호수 순으로 표기한다.
                      ·마을이름과 건설업체의 브래드명은 간선도로변, 단지주출입구 등 식별이

M1,    M1,             용이한 곳에 명기하되, 주요 간선도로에서의 경관을 고려하여 연속적으로

M4      M4             보여지지 않도록 한다.
                 색채
                      ·건설업체의 브랜드명(심볼 또는 로고 포함)을 표기하는 경우 폭 5미터, 높
                       이 3미터 이내로 표기할 수 있으며, 마을이름과 병기할 경우 건설업체의
                       심벌 또는 로고는 사용할 수 없다.
                      ·아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수 등 일체
                       표기를 할 수 없다.

      ○변     경
도면
       위 치       구분                             계   획     내   용
번호
                      ·담장설치가 필요한 경우 담장의 높이는 1.2미터 이하의 화목류의 생울타
              형태 및     리로 한다. 다만, 생울타리 형태를 가지는 넝쿨장미, 개나리나무 등의 지
M1,    M1,
                 외관    지대역할을 하는 투시형 금속재 담장 설치는 가능하다.
M4      M4
                      ·간선가로변에는 담장을 설치 할 수 없다.

                 색채                      (일부 관련계획 내용 삭제)

                                         184
제17271호                           관             보                        2010. 6. 7. (월요일)
        <<별표 7> 주상복함용지의 주택규모 및 세개수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
      ○기    정

필지      주택유형        필지면적                           평균          최고
                                   세대수 인구수                          건폐율          용적률       비 고
번호         (㎡)    (㎡)      (평)                     평형          층수

                                                                                  310%
 M1     85㎡초과    69,205   20,934   873     2,532   50평         -    60%
                                                                              (주거:206%)
                                                                                  310%
 M4     85㎡초과    66,535   20,127   840     2,436   50평         -    60%
                                                                              (주거:206%)

  합         계    135,740 41,061    1,713   4,968       -       -        -           -

주) 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된
 기준 이하로 건축하여야 한다. (단, 세대수의 경우, 2% 이하의 초과세대수는 허용)
      ○변    경

필지      주택유형        필지면적                           평균          최고
                                   세대수 인구수                          건폐율          용적률       비 고
번호         (㎡)    (㎡)      (평)                     평형          층수

                                                                                  310%
 M1     85㎡초과    69,205   20,934   1,017   2,756   42평         -    60%
                                                                              (주거:206%)
                                                                                  310%
 M4     85㎡초과    66,535   20,127    840    2,276   50평         -    60%
                                                                              (주거:206%)

  합         계    135,740 41,061    1,857   5,032       -       -        -           -

주) 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것으로 규제대상이 아님
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된
 기준 이하로 건축하여야 한다. (단, 세대수의 경우, 2% 이하의 초과세대수는 허용)
  5) 상업시설용지
      ○기    정
 도면
           위 치    구분                               계       획   내    용
 번호
                          ·건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                           -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한
C1~                         외벽면
        C1~C10, 배치 및
 C10,                      -20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우
           C15    건축선
 C15                        폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면
                            한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우
                            가각 포함)

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도면
     위 치   구분                     계   획   내   용
번호

                 -1층벽면 지정선에 면한 외벽면

                 -상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치

                ·건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상

                 단차가 나지 않도록 한다.

                ·5미터 건축한계선 지정:

                 -대로 집 3-88호선변 중심상업용지

                 -중로 집 1-252호선변 중심상업용지

                 -중로 집 1-253호선변 중심상업용지

                 -중로 집 1-254호선변 중심상업용지

                 -중로 집 1-255호선변 중심상업용지

                 -중로 집 1-257호선변 중심상업용지

                 -중로 집 1-246호선변 일반상업용지

                 -중로 집 1-247호선변 일반상업용지

                 -중로 집 1-249호선변 일반상업용지

                 -중로 집 1-250호선변 일반상업용지

                ·3미터 건축한계선 지정:

                 -대로 집 2-72호선변 중심상업용지

                 -중로 국 2-388호선변 중심상업용지

                 -중로 국 2-389호선변 중심상업용지

                 -중로 국 2-391호선변 중심상업용지

                 -중로 국 2-392호선변 중심상업용지

                 -중로 집 1-248호선변 일반상업용지

                 -중로 집 1-249호선변 일반상업용지

                 -중로 집 1-250호선변 일반상업용지

                 -중로 집 1-251호선변 일반상업용지

                 -중로 국 2-394호선변 일반상업용지

                 -중로 국 2-395호선변 일반상업용지

                 -중로 국 2-396호선변 일반상업용지

                 -중로 국 2-397호선변 일반상업용지

                          186
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       ○변   경
도면
        위 치     구분                      계   획   내   용
번호
                      ·건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                       -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한
                        외벽면
                       -20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭
                        원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한
                        기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우 가각
                        포함)
                       -1층벽면 지정선에 면한 외벽면
                       -상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치
                      ·건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상
C1~
       C1~C10, 배치 및    단차가 나지 않도록 한다.
C10,
        C15     건축선 ·5미터 건축한계선 지정:
C15
                       -대로 집 3-88호선변 중심상업용지
                       -중로 집 1-252호선변 중심상업용지
                       -중로 집 1-253호선변 중심상업용지
                       -중로 집 1-254호선변 중심상업용지
                       -중로 집 1-255호선변 중심상업용지
                       -중로 집 1-257호선변 중심상업용지
                       -중로 집 1-246호선변 일반상업용지
                       -중로 집 1-247호선변 일반상업용지
                       -중로 집 1-249호선변 일반상업용지
                       -중로 집 1-250호선변 일반상업용지
                      ·3미터 건축한계선 지정:
                       -대로 집 2-72호선변 중심상업용지
                       -중로 국 2-391호선변 중심상업용지
                       -중로 국 2-392호선변 중심상업용지
                       -중로 집 1-248호선변 일반상업용지
                       -중로 집 1-249호선변 일반상업용지
                       -중로 집 1-250호선변 일반상업용지
                       -중로 집 1-251호선변 일반상업용지
                       -중로 국 2-394호선변 일반상업용지
                       -중로 국 2-395호선변 일반상업용지

                                  187
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도면
         위 치   구분                              계    획    내    용
번호
                         -중로 국 2-396호선변 일반상업용지
                         -중로 국 2-397호선변 일반상업용지
                     ·저층배치구간
                         -문화공원 변, 단독주택지 또는 학교시설과 인접한 주변에 경관적 위
                             압감의 저감, 일조권 확보등을 위하여 “저층(10층이하)배치구간”을
                             지정할 수 있다
                         -저층배치구간이 지정된 경우, 시행지침 제I편 제1장 제10조의 규정
                             을 준용하여 10층 이하의 건축물을 배치하도록 한다.

     ○기   정
                <별표 8> 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이

                             중심상업용지                               일반상업용지

     구    분             S1              S2                   S3               S4

                (간선도로변)           (이면도로변)               (간선도로변)          (주거지변 및 유통)

     건폐율            50%이하              60%이하             60%이하              60%이하

     용적률            800%이하            600%이하            600%이하             400%이하

     최고층수                -               -                   -              10층이하

     최저층수           10층이상              5층이상                  -                -


     ○변   경
                <별표 8> 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이

                                중심상업용지                                  일반상업용지
     구    분
                    S1            S2               S5               S3             S4

     건폐율        50%이하           60%이하          50%이하              60%이하       60%이하


     용적률       800%이하           600%이하         700%이하             600%이하     400%이하


 최고층수               -             -                -                -         10층이하

 최저층수           10층이상            5층이상              -                -              -


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