yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18158호                         관    보             2013. 12. 10.(화요일)
                    면적(㎡)                   획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호     기정 변경                 위치                면적(㎡)      비고
                                                      기정 변경
      -1    단37 1,746.3 1,746.3 안양시 박달동 796-1도 일원     295.9 295.9
      -2                        안양시 박달동 799-2전 일원     290.0 290.0
      -3                        안양시 박달동 799-2전 일원     290.1 290.1
      -4                        안양시 박달동 799-2전 일원     290.1 290.1
      -5                        안양시 박달동 798-2전 일원     290.1 290.1
      -6                        안양시 박달동 798-2전 일원     290.1 290.1
      -1    단38 1,910.0 1,910.0 광명시 소하동 1120-2답 일원    272.0 272.0
      -2                         광명시 소하동 1119답 일원     279.0 279.0
      -3                         광명시 소하동 1119답 일원     269.0 269.0
      -4                         광명시 소하동 1119답 일원     272.0 272.0
      -5                        광명시 소하동 1120-1답 일원    270.0 270.0
      -6                        광명시 소하동 1120-1답 일원    281.0 281.0
기정    -7                        광명시 소하동 1120-2답 일원    267.0 267.0
      -1    단39 1,373.0 1,373.0 광명시 소하동 1120-2답 일원    288.0 288.0
      -2                        광명시 소하동 1120-2답 일원    317.0 317.0
      -3                        광명시 소하동 1120-2답 일원    256.0 256.0
      -4                         광명시 소하동 1122답 일원     244.0 244.0
      -5                        광명시 소하동 1128-3답 일원    268.0 268.0
      -1    단40 1,945.0 1,945.0 광명시 소하동 1132-3전 일원    280.0 280.0
      -2                        광명시 소하동 1133-3전 일원    282.0 282.0
      -3                        광명시 소하동 1183-1전 일원    278.0 278.0
      -4                        광명시 소하동 1120-1답 일원    281.0 281.0
      -5                        광명시 소하동 1120-1답 일원    277.0 277.0
      -6                        광명시 소하동 1192-3도 일원    280.0 280.0
      -7                        광명시 소하동 1128-1전 일원    267.0 267.0
※ 모든 필지는 지구단위계획의‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로 하며,
  분할할 수 없다.
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 나) 공동주택․주상복합․복합단지용지(변경 없음)
 (1) 공동주택용지(변경 없음)
                     면적(㎡)                           획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호       기정 변경                    위치              면적(㎡)             비고
                                                        기정 변경
     Aa1    Aa1 67,445.4   67,445.4 광명시 소하동 산160-3묘 일원 67,445.4 67,445.4
     Aa2    Aa2 36,441.8   36,441.8 광명시 소하동 1044전 일원 36,441.8 36,441.8
변경   Ab1    Ab1 52,329.9   52,329.9 광명시 소하동 1032답 일원 52,329.9 52,329.9
     Ab2    Ab2 47,276.0   47,276.0 광명시 소하동 1037전 일원 47,276.0 47,276.0
     Ac1    Ac1 32,733.9   32,733.9 광명시 소하동 1001전 일원 32,733.9 32,733.9
※ 공동주택용지의 획지는 가구단위로 하며, 모든 획지는 분할할 수 없다. 다만, 주택건설기준등에관
  한규정 제4조, 제5조 규정의 부대복리시설은 예외로 한다.
  (2) 주상복합용지(변경없음)
                     면적(㎡)                           획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호       기정 변경                    위치        면적(㎡)                   비고
                                                  기정 변경
     주상1 주상1 54,500.0 54,500.0 광명시 일직동 산43-2임 일원 54,500.0 54,500.0
     주상2 주상2 24,083.0 24,083.0      광명시 일직동 361-1답 일원     24,083.0 24,083.0
기정
     주상3 주상3 38,520.0 38,520.0      광명시 일직동 284전 일원       38,520.0 38,520.0
     주상4 주상4 32,469.0 32,469.0      광명시 일직동 413-1전 일원     32,469.0 32,469.0
※ 모든 필지는 분할하거나 합병할 수 없다. 다만, 대지분할계획서를 작성하여 해당 승인권자(또는 허가
  권자)가 인정하는 경우에는 분할할 수 있다.
  (3) 복합단지(변경없음)
                     면적(㎡)                           획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호       기정 변경                    위치                 면적(㎡)          비고
                                                           기정 변경
      계     복합1 74,182.0 74,182.0   광명시 소하동 1001전 일원      74,182.0 74,182.0 특별계획구역
      ㉮         72,638.0 72,638.0            -            72,638.0 72,638.0 복합단지용지
기정
      ①          713.0 713.0                 -             713.0 713.0 도로용지
      ②          831.0 831.0                 -             831.0 831.0 도로용지
※ 대지분할가능선에 따라 대지의 분할 가능. 다만, 지정된 대지분할가능선과 다르게 분할하고자 하
  는 경우 대지분할계획서를 작성하여 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 승인을 받아야 한다.
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※ 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로
  하며, 분할할 수 없다.
※ 필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하며, 이 때 시행지침에 특별히 명시되지 않은 경우는 원칙적
  으로 넓은 도로변에 접한 필지의 시행지침을 적용하고 필지가 접한 도로의 폭이 같은 경우에는
  지침내용이 강화된 규정을 적용한다.
  마) 유통판매시설용지(변경 없음)
                  면적(㎡)                         획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호  기정 변경                    위치               면적(㎡)               비고
                                                    기정 변경
기정   유통1 유통1 78,450.2 78,450.2   광명시 일직동 114-1전 일원 78,450.2 78,450.2

 바) 도시지원시설용지(변경없음)
    도면번호  가구      면적(㎡)                         획지
구분 (획지번호) 번호 기정 변경                     위치                    면적(㎡)          비고
                                                          기정 변경
     지원1 지원1 60,940.0 60,940.0   광명시 일직동 92-1답 일원       60,940.0 60,940.0
     지원3 지원3 29,700.0 29,700.0   광명시 일직동 169-1전 일원      29,700.0 29,700.0
      -1 지원4 13,502.0 13,502.0   안양시 석수동 573-1임 일원       6,556.0 6,556.0
      -2                         안양시 석수동 706-8잡 일원       1,740.0 1,740.0
      -3                          안양시 석수동 575전 일원        1,740.0 1,740.0
      -4                          안양시 석수동 575전 일원        1,742.0 1,742.0
      -5                          안양시 석수동 575전 일원        1,724.0 1,724.0
      -1 지원5 17,988.0 17,988.0    안양시 석수동 573임 일원        3,138.0 3,138.0
      -2                         안양시 석수동 574-3전 일원       1,933.0 1,933.0
      -3                         안양시 석수동 574-2전 일원       1,809.0 1,809.0
      -4                         안양시 석수동 574-2전 일원       1,980.0 1,980.0
      -5                         안양시 석수동 570-2전 일원       1,856.0 1,856.0
      -6                         안양시 석수동 570-2전 일원       1,919.0 1,919.0
기정 -7                             안양시 석수동 571전 일원        2,007.0 2,007.0
      -8                          안양시 석수동 571전 일원        3,346.0 3,346.0
      -1 지원6 13,509.0 13,509.0   안양시 석수동 576-1임 일원       1,730.0 1,730.0
      -2                         안양시 석수동 576-1임 일원       1,682.0 1,682.0
      -3                         안양시 석수동 576-1임 일원       3,590.0 3,590.0
      -4                         안양시 석수동 576-1임 일원       3,028.0 3,028.0
      -5                          안양시 석수동 575전 일원        1,724.0 1,724.0
      -6                          안양시 석수동 575전 일원        1,755.0 1,755.0
      -1 지원7 10,357.0 10,357.0   안양시 석수동 574-1전 일원       1,815.0 1,815.0
      -2                         안양시 석수동 577-2전 일원       1,815.0 1,815.0
      -3                         안양시 석수동 576-3임 일원       1,674.0 1,674.0
      -4                         안양시 석수동 706-10잡 일원      1,661.0 1,661.0
      -5                          안양시 석수동 578전 일원        1,694.0 1,694.0
      -6                         안양시 석수동 570-4전 일원       1,698.0 1,698.0
                                     167
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사) 교육시설용지
 (1) 초등학교(변경 없음)
                    면적(㎡)                          획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호    기정 변경                     위치                   면적(㎡)          비고
                                                           기정 변경
      초1    초1 12,274.8 12,274.8    광명시 소하동 986전 일원       12,274.8 12,274.8
기정
      초2    초2 12,820.0 12,820.0    광명시 일직동 378답 일원       12,820.0 12,820.0
 (2) 중학교(변경 없음)
    도면번호  가구   면적(㎡)                      획지
구분 (획지번호) 번호 기정 변경                위치               면적(㎡)                      비고
                                               기정 변경
기정 중1 중1 13,032.0 13,032.0 광명시 소하동 1040-8대 일원 13,032.0 13,032.0
 (3 )고등학교(변경 없음)
    도면번호  가구    면적(㎡)                              획지
구분 (획지번호) 번호 기정 변경                       위치                면적(㎡)              비고
                                                       기정 변경
     고1 고1 14,895.3 14,895.3       광명시 소하동 991-1학 일원 14,895.3 14,895.3        존치
기정
     고2 고2 14,071.3 14,071.3       광명시 소하동 1051-4답 일원 14,071.3 14,071.3
아) 기타시설용지
 (1) 주차장용지(변경 없음)
                면적(㎡)                     획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호 기정      변경            위치              면적(㎡)                      비고
                                               기정 변경
     주1 주1 5,475.0 5,475.0 광명시 소하동 1069-1답 일원 5,475.0 5,475.0
     주2 주2 756.8 756.8 광명시 소하동 970전 일원 756.8 756.8
     주3 주3 1,037.6 1,037.6 광명시 일직동 46-8도 일원 1,037.6 1,037.6
기정 주4 주4 2,134.4 2,134.4 광명시 일직동 138-2전 일원 2,134.4 2,134.4
     주5 주5 716.7 716.7 광명시 일직동 376-2답 일원 716.7 716.7
     주6 주6 12,567.0 12,567.0 광명시 일직동 393답 일원 12,567.0 12,567.0
     주7 주7 1,516.7 1,516.7 안양시 박달동 791-7전 일원 1,516.7 1,516.7
 (2) 공공청사용지(변경 없음)
                  면적(㎡)                            획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호 기정       변경                 위치                면적(㎡)              비고
                                                       기정 변경
     공2 공2 732.7 732.7             광명시 소하동 1067-2전 일원 732.7    732.7
기정 공3 공3 1,342.8 1,342.8           광명시 소하동 1066-2답 일원 1,342.8 1,342.8
     공19 공19 1,230.9 1,230.9       안양시 박달동 811-1답 일원 1,230.9 1,230.9
 (3) 고속철도역사용지(변경 없음)
                     면적(㎡)                       획지
구분 (도면번호  가구
    획지번호) 번호     기정 변경                   위치                면적(㎡)           비고
                                                       기정 변경
기정    철1    철1 210,306.0 210,306.0 광명시 일직동 276-1철 일원 210,306.0 210,306.0 고광속명철도
                                                                              역
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제18158호                       관         보           2013. 12. 10.(화요일)
 2) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경)
  가) 단독주택용지(변경 없음)
 도면     위치       구분                              계획내용
 번호
                        Ÿ건축물 용도는 [별표1]에 따라 건축하여야 한다.
                 용도     Ÿ[별표1]에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 지반면에 접하는 지상
                         1층에 한하여 점포설치(연면적의 5분의 2범위 이내)
                건폐율     Ÿ건축물의 건폐율은 [별표1]에 따라 건축하여야 한다.
                용적률     Ÿ건축물의 용적률은 [별표1]에 따라 건축하여야 한다.
                        Ÿ건축물의 층수는 [별표1]에 따라 건축하여야 한다.
                        Ÿ1층 전부를 필로티구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우에는 필로티부분을 층수/높
                높이(층)
                         이에서 제외한다.(단, 단1, 단38~40은 그러하지 아니하다)
                        Ÿ지하층은 설치 금지한다.
                필지당
                수용      필지당 수용 세대수는 [별표1]에 따라 건축하여야 한다.
                        Ÿ
                세대수
                필지당
                허용      필지당 허용 가구수는 [별표1]에 따라 건축하여야 한다.
                        Ÿ
                가구수
                배치      Ÿ건축물의 주방향은 채광통풍을 고려하여 가급적 남향 또는 동향으로 배치하여 쾌
                         적한 주거환경을 조성토록 권장
                        Ÿ외벽의 재료, 형태 등
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                          이룰 수 있어야 한다.
                        - 외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용
단1~단40 단1~단40             하도록 권장한다.
                        - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
                          층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에
                          노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                        - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔
                          터는 녹슬지 않는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                        Ÿ1층 바닥높이 등
                        - 1층에 여러개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로를
                          각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한
                          경우를 제외하고는 전면도로의 지반면보다 30㎝를 초과하지 않도록 건축한다.
                형태 및    Ÿ지붕 및 옥탑 등
                 외관     - 점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑,
                           광고돌출물, 철탑 등)은 평균 1개층고 이상을 초과할 수 없다.
                        - 건축물의 지붕높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                         1. 단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체지붕
                            의 10분의 3이내에서 허용한다.
                         2. 지붕의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 되도록 한다.
                         3. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하되 원색의 사용을
                            지양한다.
                         4. 경사지붕설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 한다.
                        Ÿ담장 및 대문
                        - 담장을 설치할 경우에 단독주택용지의 담장은 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울
                           타리로 설치하여야 한다.
                        - 담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
                        Ÿ옥외광고물
                        - 옥외광고물(간판) 설치기준은 [별표 15]를 따른다.
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[별표1] 단독주택용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이
 구분                                단독주택용지
  도면             D1                    D2                D3
  표시           (단독주택)               (점포주택)             (단독주택)
                               단독주택(다중주택제외)
건                                    점포주택
축 허용       단독주택(다중주택제외)           제1종 및 제2종        단독주택(다중주택제외)
물 용도                           근린생활시설(단란주점,
용                                안마시술소 제외)
도 불허                            허용용도 이외의 용도
           허용용도 이외의 용도         안양시지역 고시원 불허        허용용도 이외의 용도
   용도                        「학교보건법」등 기타 법령에
                             의해 당해 토지에 불허되는 용도
 건폐율             50%이하               60%이하              50%이하
 용적률            100%이하              200%이하              80%이하
최고층수       3층 / 처마밑 10m 이하     4층 / 처마밑 13m 이하    2층이하 / 처마밑 8m이하
             지하층 설치 금지           지하층 설치 금지          지하층 설치 금지
 필지당
건설호수               1호                  1호                 1호
 필지당                                5가구이하
  허용
 가구수            3가구이하         (단, 근린6가구이하)
                                      생활시설 미설치시        2가구이하
해당블럭            단27~단33          단3~단26, 단34~37       단1, 단38~40
 나) 근린생활시설용지(변경 없음)
도면번호 위 치     구분                      계 획 내 용
             용도 Ÿ건축물 용도는 [별표2]에 따라 건축하여야 한다.
            건폐율 Ÿ건축물의 건폐율은 [별표2]에 따라 건축하여야 한다.
            용적률 Ÿ건축물의 용적률은 [별표2]에 따라 건축하여야 한다.
            높이(층) Ÿ건축물의 층수는 [별표2]에 따라 건축하여야 한다.
                  Ÿ건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
            배치 및 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
            건축선 ŸŸ건  축선의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
                   건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
                  Ÿ외벽처리
                   - 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로 처리
                   하여야 한다.
                  Ÿ건축물의 바닥높이
                   - 주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다
근1~근6 근1~근6        20cm를 초과할 수 없다.
                  Ÿ셔 터
                   - 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설
                   치할 경우 녹슬지 않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자가
            형태 및 건축물의 용도상 부득이하다고 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
             외관 Ÿ부속시설의 설치
                   - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에서
                   보이지 않도록 설치한다.
                   - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기
                   등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노출이
                   가능하다.
                  Ÿ담장 및 대문
                   - 인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                  Ÿ옥외광고물
                   - 옥외광고물(간판) 설치기준은 [별표 15]를 따른다.
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[별표 2] 근린생활시설용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이
 구분                               근린생활시설용지
  도면              N1                            N2
  표시
                              Ÿ제2종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1
        Ÿ제2종일반주거지역내 건축할 수 있는
건 허용     건축물중 건축법시행령 별표1의 제3호
                               의 제3호 및 제4호 근린생활시설(단, 안마시술소, 단란주점 제외)
축                             Ÿ건축법시행령 별표1의 제9호 의료시설(단, 정신병원, 격리병원 제외)
물 용도
         및 제4호 근린생활시설(단, 안마시술
                              Ÿ건축법시행령 별표1의 제10호 교육연구시설(단, 자동차학원, 무도학원
         소, 단란주점 제외)
                               제외)
용
도
        Ÿ건축법시행령 별표1의 제14호 업무시
         설 중 공공업무시설
                              Ÿ건축법시행령 별표1의 제11호 노유자시설
                              Ÿ건축법시행령 별표1의 제14호 업무시설 중 공공업무시설
        Ÿ허용용도 이외의 용도
  불허
  용도 Ÿ「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당 Ÿ「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
     Ÿ안양시지역 고시원 불허         Ÿ허용용도 이외의 용도

       해 토지에 불허되는 용도
 건폐율 Ÿ60%이하                Ÿ60%이하
 용적률 Ÿ240%이하               Ÿ240%이하
최고층수 Ÿ5층                   Ÿ5층
해당블럭 Ÿ근1~근5                Ÿ근6

다) 공동주택용지(변경 없음)
 도면       위치     구분                      계 획 내 용
 번호
                      Ÿ건축물 용도는 [별표3]에 따라 건축하여야 한다.
                  용도 Ÿ부대복리시설이
                       제4조, 제5조의 란 주택법 제2조의 제8호, 제9호와 주택건설기준등에관한규정
                                 규정의포부대복리시설과   주택건설사업계획 승인권자가 요구하
                       는 주민 공동 시설을    함
                 건폐율 Ÿ건축물의 건폐율은 [별표4]에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 용적률 Ÿ건축물의 용적률은 [별표4]에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  높이 Ÿ건축물의 층수는 [별표4]에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  (층) Ÿ부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                 주택의 Ÿ각 아파트단지의 주택규모는 개발계획에서 정한 주택규모로 한다.
                  규모
                      Ÿ직각배치구간 : 직각배치구간에는 다음과 같이 건축물을 배치하여야 한다.
                       다만, 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지
                       못한다고 주택건설사업계획 승인권자가 타당하다고 인정하는 경우에는 기준
                       을 준수한 것으로 본다.
                      Ÿ직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는 건축한계선으로부터 40m이내에서는
 Aa1,     Aa1,
                       상기 도로변에 대하여 건축물의 장변이 직교하여야 한다.
 Aa2,            배치 및 Ÿ직각배치라 함은 해당 도로변과 이루는 직교선에 대하여 건축물 장변 또는
          Aa2,   건축선 주전면선의 기울기 ±22.5°범위내의 배치
 Ab1,     Ab1,        Ÿ가로망 계획에 순응하는 배치계획을 권장한다.
 Ab2,     Ab2,        Ÿ남향위주의 배치를 권장한다.
 Ac1      Ac1         Ÿ가로축과 자연맥락에 순응하는 건축물 배치를 권장한다.
                      Ÿ건축한계선
                       -건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지
                        정한 길이이상 후퇴하여 건축하여야 한다. 단, 부대복리시설은 제외토록 한다.
                      Ÿ건축물 1개동의 층수 변화를 3개층 이하로 한다.
                      Ÿ공동주택의 길이가 길수록 일조 및 조망의 측면에서 주거환경에 불리할 뿐만
                       아니라, 동선상의 문제가 발생할 우려가 있으므로 층수에 따른 주거환경의
                       악화를 방지하기 위해 아파트 1동의 길이를 아래와 같이 제한한다.
                      Ÿ4층 이하 부분 : 제한없음
                 형태 및 Ÿ5층 이상 : 공동주택은 4호 연립이하로 계획하거나 또는 1개동의 길이를 50m
                  외관 이하로 계획하여야 한다.
                      Ÿ지붕
                       - 공동주택의 지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 원칙으로 하며 최상층은
                         다락방설치 또는 복층형을 권장한다.
                       - 부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 권장하며, 경사지붕으로 하기에 부적합
                         하다고 관련 심의위원회에서 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.
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제18158호                       관             보         2013. 12. 10.(화요일)
 도면    위치        구분                          계 획 내 용
 번호
                      필로티
                      Ÿ
                     - 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 달성하기 위하여 필로티 설치를 권장
                        한다.
                     Ÿ담장에 관한 사항

                형태 및 -- 담  장의 높이는 1.2m 이하로 한다.
                           장의 재료는 화목류의 생울타리로 한다.
                 외관 - 담보행자전용도로변이나       공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을
                         대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리하도록
                         한다.
                     Ÿ옥외광고물
                      - 옥외광고물(간판) 설치기준은 [별표 15]를 따른다.
Aa1,   Aa1,
                     Ÿ아파트외벽의 색채는 주조색, 보조색, 지붕색, 강조색으로 구분하고
Aa2,   Aa2,
                      [별표5,6]에 제시된 기준을 따른다.
Ab1,   Ab1,
                     Ÿ주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 우리나라의 기후환
Ab2,   Ab2,
                      경에 적합한 고명도․저채도의 색상을 사용하여 지역 이미지를 통일한다.
Ac1    Ac1
                     Ÿ보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 설정하고, 중고명도(5.0~8.0), 중
                      채도(4.0~6.0)의 범위 내에서 설정하며, 지붕색은 중명도(4.0~6.0), 고채도
                      (6.0~8.0)의 범위 내에서 설정한다.
                 색채 Ÿ강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나, 건물의 활력과
                      장식적 효과를 위해 가능한 저명도(2.0~4.0), 고채도(4.0~9.0)의 색을 사용한다.
                     Ÿ지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조색과 유
                      사한 색상을 선정하여 사용한다.
                     Ÿ시각적 초점이 될 수 있는 아파트의 측벽에 광명시의 정체성과 단지의 이미
                      지를 표현할 수 있는 그래픽처리를 권장한다.
                     Ÿ공동주택 외벽의 색채는 사업계획 심의시 또는 별도 색채계획 심의를 통해
                      충분히 제어될 수 있도록 유도한다.

[별표 3] 공동주택용지 건축물 허용용도
       구분                    공동주택용지                        비고
              도면표시                 A
                                          Ÿ부대복리시설이란 주택법 제2조의 제8호,

              허용용도         공동주택중 아파트       제9호와 주택건설기준등에관한규정 제
 건축물                        부대복리시설         4조, 제5조의 규정의 부대복리시설과
  용도                      허용용도이외의 용도       주택건설사업계획 승인권자가 요구하는
              불허용도    학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 주민공동시설을 포함
                          토지에 불허되는 용도
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[별표 4] 공동주택 유형․세대수․건폐율․용적률․높이
블록번호        주택유형    대지면적(㎡) 세대수(호) 인구수(인) 건폐율(%) 용적률(%) 최고층수(층)
 Aa1        60㎡이하    67,445.4 1,354 4,062   30     155    15
 Aa2        60㎡이하    36,441.8  754  2,262   30     155    15
 Ab1      60㎡~85㎡이하  52,329.9  797  2,391   30     170    20
 Ab2      60㎡~85㎡이하  47,276.0  730  2,190   30     170    20
 Ac1        85㎡초과    32,733.9  407  1,221   30     180    20
[별표 5] 건축물 부위별 색채적용 예시
구 분                                         주조색        보조색          강조색
외벽 측면                                        ●          △            △
외벽 전면                                        ●
외벽 후면                                    ●(복도난간포함)    ●(복도안쪽)        △
발코니 외벽                                                   ●           △
발코니 내부 측면                                                △           △
발코니 내부 천정                                                ●
발코니 난간                                                   ●           △
엘리베이터실 외벽(계단실)                                 △         ●           △
엘리베이터실 외벽(계단실)과 접한 발코니외벽 측벽                    △         ●           △
지붕                                                       ●
옥탑 외벽                                          △         ●
돌출된 수위실 외벽                                     △         ●        △(부분적)
캐노피                                                      ●          △
처마홈통, 선홈통                                                ●
외벽 후면 가스파이프                                              ●
외벽후면 세대별출입문                                              ●           △
주거동 주출입(현관)부분                                                        ●
창틀                                                                   ●
[별표 6] 공동주택 단지별 색채계획
          구     분                  색채계획(먼셀 H V/C)                색채예시
                          색상 : 주황계열 (10R~5.0YR)
                    주조색   명도/채도 : 9.0이상 / 1.0이하
  Aa1, Ab1
                          색상 : 적색계열 (5.0R~10R)
                    보조색   명도/채도 : 7.0~8.0 / 3.0~4.0
                          색상 : 녹색계열 (10GY~5.0G)
                    주조색   명도/채도 : 8.0~8.5 / 1.5~2.0
Aa2, Ab2, Ac1
                          색상 : 청록계열 (5.0BG~10G)
                    보조색   명도/채도 : 5.0~6.0 / 3.0~4.0
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