제17918호                            관           보         2012. 12. 28.(금요일)
․주상복합용지
     ▶ 총괄
 도면번호             위치          구 분                  계획 내용
                                   ․ 대지안의 공지는 <별표32>의 기준을 따름. 다만, 아케이드 조성
                           대지안의 공지 을 위한 구조물과 차량의 진․출입을 제한하기 위한 단주 등을 설
                                    치할 경우에는 그러하지 아니함
                                     ․ 구역 내부의 주요 가각부 등에 차량출입불허구간이 지정된 경우
                                      에는 이를 제외한 곳에 한하여 차량진출입구를 설치하도록 함
                                     ․ 차로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하도록
                                      함
                                    ․ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
                                    ․ 주상복합용지에서는 단지 내 상업기능과 주거기능을 위한 차량
                                      동선을 분리하여 계획해야 함
                                    ․ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로
                                      또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의
                                      가각구간에는 설치할 접없음
                           단지 내 차량출입 함차. 량단,의승인
                                    ․         진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야
                                               권자(주택건설사업계획 승인권자 포함) 또는 허가권자
                              및 동선    가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있음
                                    ․ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각호의 구간에서는 차량출
                                      입구를 설치할 수 없음
                                     - 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터
                                       10미터 이내의 구간
                                     - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충
                                       녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
 R   V2~RV4   R   V2~RV4             - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하
                                       도 입구, 횡단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미
                                       터 이내의 구간
                                    ․ 차량의 출입구의 폭원은 최소 6.5m 이상을 확보할 수 있도록 함
                                     ․ 모든 주상복합용지 내 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기
                                      준등에관한규정’, ‘주차장 관련 법령’, ‘인천광역시 주차장설치 및
                                      관리조례’ 및 교통 관련 협의(교통영향평가 포함)등에 의해 산정된
                                      상업기능의 확보대수와 ‘공동주택용지의 주차장 설치기준’에 의한
                                      주거기능의 주차장 확보대수 이상의 주차시설을 설치하여야 함
                                     ․ 주상복합용지 단지 내 지하주차장 설치는 다음 각 호에서 정하
                                      는 시설기준에 따라 설치하여야 함
                            부설주차장    - 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에
                                       설치하는 지하주차장은 법적주차대수의 80%이상을 지하에 설치
                                       하여야 하며, 주거이외 용도의 법적주차대수는 90%이상을 지하
                                       에 설치하여야 함
                                     - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의
                                       안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 함
                                     - 주상복합용지 내 주차장은 자주식을 원칙으로 하되, 기계식의 설
                                       치가 불가피하다고 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에
                                       는 그러하지 아니함

                            유비쿼터스    ․ 인천광역시경제자유구역청에서 제정한 『U-City 인프라 시행 지
                             관련사항     침서(2007.6)』에 따르며, 관련부서와 협의하여 계획


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