yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18072호                   관          보      2013. 8. 2.(금요일)
도면번호      가구번호   면적(㎡)           획지           비 고
                          위치       면적(㎡)
                          -1         256
           ①      1,023   -2         256   획지분할 및 합병불가
                          -3         256
                          -4         255
                          -1         251
                          -2         252
                          -3         252
           ②      1,763   -4         252   획지분할 및 합병불가
                          -5         252
                          -6         252
                          -7         252
                          -1         275
                          -2         275
                          -3         275
                          -4         275
                          -5         275
           ③      3,303   -6         275   획지분할 및 합병불가
                          -7         275
                          -8         275
                          -9         275
                          -10        276
                          -11        276
                          -12        276
                          -1         275
 F-3                      -2         275
                          -3         275
                          -4         275
                          -5         275
           ④      3,304   -6         275   획지분할 및 합병불가
                          -7         275
                          -8         275
                          -9         276
                          -10        276
                          -11        276
                          -12        276
                          -1         237
                          -2         237
                          -3         237
           ⑤      1,898   -4         237   획지분할 및 합병불가
                          -5         237
                          -6         237
                          -7         238
                          -8         238
                          -1         289
                          -2         289
                          -3         289
           ⑥      2,024   -4         289   획지분할 및 합병불가
                          -5         289
                          -6         289
                          -7         290
                          -1         261
                          -2         261
 F-4       ①      2,087   -3         261   획지분할 및 합병불가
                          -4         261
                          -5         261
                                92
제18072호                   관          보      2013. 8. 2.(금요일)
도면번호      가구번호   면적(㎡)           획지           비 고
                          위치       면적(㎡)
                          -6         261
           ①      2,087   -7         261   획지분할 및 합병불가
                          -8         260
                          -1         256
                          -2         256
                          -3         256
                          -4         256
                          -5         256
           ②      3,074   -6         256   획지분할 및 합병불가
                          -7         256
                          -8         256
                          -9         256
                          -10        256
                          -11        257
                          -12        257
                          -1         258
                          -2         258
 F-4       ③      1,551   -3         258   획지분할 및 합병불가
                          -4         259
                          -5         259
                          -6         259
                          -1         243
                          -2         243
           ④      1,216   -3         243   획지분할 및 합병불가
                          -4         243
                          -5         244
                          -1         282
                          -2         282
           ⑤      1,694   -3         282   획지분할 및 합병불가
                          -4         282
                          -5         283
                          -6         283
           ⑥      585     -1         292   획지분할 및 합병불가
                          -2         293
                          -1         246
                          -2         246
                          -3         246
           ⑦      1,968   -4         246   획지분할 및 합병불가
                          -5         246
                          -6         246
                          -7         246
                          -8         246
                          -1         287
           ①      862     -2         287   획지분할 및 합병불가
                          -3         288
                          -1         265
                          -2         265
                          -3         265
 F-5                      -4         265
                          -5         265
           ②      3,181   -6         265   획지분할 및 합병불가
                          -7         265
                          -8         265
                          -9         265
                          -10        265
                                93
제18072호                      관                보     2013. 8. 2.(금요일)
4) 근린생활시설용지 (변경)
  ■ 기정
도면번호 가구번호       면적(㎡)            획지                   비 고
                            위치     면적(㎡)
    합 계           23,529     -      23,529             -
                            -1         726
                            -2         726
근생1       근생1       4,357   -3         726        획지분할 및 합병불가
                            -4         726
                            -5         726
                            -6         727
근생2       근생2       2,033    -       2,033        획지분할 및 합병불가
                            -1         660
근생3       근생3       2,641   -2         660        획지분할 및 합병불가
                            -3         660          (특별계획구역)
                            -4         661
근생4       근생4       1,086    -       1,086           특별계획구역
근생5       근생5       2,814    -       2,814           특별계획구역
                            -1         665
                            -2         665
                            -3         665
                            -4         665
근생6       근생6       5,982   -5         665        획지분할 및 합병불가
                            -6         665
                            -7         664
                            -8         664
                            -9         664
                            -1         659
                            -2         659
                            -3         659
근생7       근생7       4,616   -4         659        획지분할 및 합병불가
                            -5         660
                            -6         660
                            -7         660
 ■ 변경
도면번호 가구번호       면적(㎡)            획지                  비 고
                            위치      면적(㎡)
    합 계          26,915      -       26,915           -
                            -1          898
근생1       근생1     2,695     -2          898       획지분할 및 합병불가
                            -3          899
근생2       근생2     2,074     -1        1,037       획지분할 및 합병불가
                            -2        1,037
근생3       근생3     2,044      -        2,044       획지분할 및 합병불가
                            -1          894       획지분할 및 합병불가
근생4       근생4     2,683     -2          894         (특별계획구역)
                            -3          895
                            -1          920       획지분할 및 합병불가
근생5       근생5     2,761     -2          920         (특별계획구역)
                            -3          921
                            -1          938       획지분할 및 합병불가
근생6       근생6     2,814     -2          938         (특별계획구역)
                            -3          938
                                  95
제18072호                     관         보              2013. 8. 2.(금요일)
6) 업무시설용지 (변경)
  ■ 기정
도면번호 가구번호        면적(㎡)                획지                     비 고
                                 위치            면적(㎡)
     합 계          15,048          -             15,048        -
 업무1     업무1       2,611    지금동 172-4전 일원        2,611
 업무2     업무2       6,044    지금동 171-1전 일원        6,044     특별계획구역
 업무3     업무3       2,653     지금동 158대 일원         2,653
 업무4     업무4       3,740    지금동 45-4전 일원         3,740
  ■ 변경
도면번호 가구번호        면적(㎡)                획지                     비 고
                                 위치            면적(㎡)
     합 계          8,655           -             10,005        -
 업무1     업무1      2,611     지금동 172-4전 일원        2,611
 업무2     업무2      6,044     지금동 171-1전 일원        6,044     특별계획구역
 업무3     업무3      1,350     지금동 149-5잡 일원        1,350
7) 종합의료시설용지(폐지)
                 면적(㎡)                획지
도면번호 가구번호 기정 변경                 위치               면적(㎡)       비고
                                              기정 변경
     합 계     15,203 -             -          15,203 -          -
 의료1     의료1 15,203 -       지금동 43-4전 일원     15,203 -       특별계획구역
8) 자족시설용지 (변경)
  ■ 기정
도면번호 가구번호        면적(㎡)                획지                     비 고
                                  위치           면적(㎡)
     합 계          138,990          -           138,990        -
 자족1     자족1       28,011    이패동 640-2전 일원      28,011        -
 자족2     자족2       41,899    가운동 산25임 일원        41,899        -
 자족3     자족3       58,890   가운동 산17-28임 일원      58,890        -
 자족4     자족4       10,190   가운동 산22-9임 일원       10,190        -
  ■ 변경
도면번호 가구번호        면적(㎡)                획지                     비 고
                                  위치           면적(㎡)
     합 계          93,579           -            93,579        -
 자족1     자족1      25,113     이패동 640-2전 일원      25,113        -
 자족2     자족2      32,908     가운동 산17-10 일원      32,908        -
 자족3     자족3      11,140     가운동 276-5목 일원      11,140        -
 자족4     자족4      14,236    가운동 산17-23임 일원      14,236        -
 자족5     자족5      10,182      가운동 251-3 일원      10,182        -
                                97
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9) 주차장용지 (변경)
  ■ 기정
도면번호 가구번호       면적(㎡)                획지                 비 고
                               위치          면적(㎡)
    합 계          11,554         -           11,554        -
 주1     주1        1,408    지금동 360목 일원       1,408     획지분할불가
 주2     주2        2,075   지금동 산62-2임 일원      2,075     획지분할불가
 주3     주3        1,000   지금동 198-35전 일원     1,000     특별계획구역
 주4     주4        1,098   지금동 175-10답 일원     1,098     특별계획구역
 주5     주5        1,776    지금동 76-6잡 일원      1,776     특별계획구역
 주6     주6        1,891     지금동 74답 일원       1,891     획지분할불가
 주7     주7        1,184   가운동 320-1답 일원      1,184     획지분할불가
 주8     주8        1,122    가운동 산27임 일원       1,122     획지분할불가
 ■ 변경
도면번호 가구번호       면적(㎡)                획지                 비 고
                               위치          면적(㎡)
    합 계          11,426         -           11,426        -
 주1     주1        1,348   지금동 360-12임 일원     1,348     획지분할불가
 주2     주2        2,137   지금동 산62-2임 일원      2,137     획지분할불가
 주3     주3        1,058   지금동 198-35전 일원     1,058     특별계획구역
 주4     주4        1,518   지금동 175-8답 일원      1,518     특별계획구역
 주5     주5        2,580   지금동 142-1잡 일원      2,580     특별계획구역
 주6     주6        1,405   가운동 320-1답 일원      1,405     획지분할불가
 주7     주7        1,380    가운동 산27임 일원       1,380     획지분할불가
10) 교육시설용지 (변경)
  ■ 기정
도면번호 가구번호       면적(㎡)                획지                 비 고
                               위치          면적(㎡)
    합 계          57,490         -           57,490        -
 유1     유1        1,501   지금동 299-4답 일원      1,501     획지분할불가
 초1     초1       13,372   지금동 278-2답 일원     13,372     획지분할불가
 초2     초2       14,570    가운동 327답 일원      14,570     획지분할불가
 중1     중1       13,047   이패동 652-1잡 일원     13,047     획지분할불가
 고1     고1       15,000   이패동 735-1전 일원     15,000     획지분할불가
 ■ 변경
도면번호 가구번호       면적(㎡)               획지                  비 고
                               위치          면적(㎡)
    합 계          66,818         -           66,818        -
 유1     유1        4,003   지금동 375-3대 일원      4,003     획지분할불가
 유2     유2        4,027    가운동 367대 일원       4,027     획지분할불가
 초1     초1       15,031    지금동 277전 일원      15,031     획지분할불가
 초2     초2       14,570    가운동 296답 일원      14,570     획지분할불가
 중1     중1       14,187   가운동 286-1목 일원     14,187     획지분할불가
 고1     고1       15,000   이패동 735-1전 일원     15,000     획지분할불가
                              98
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11) 공공청사용지 (변경)
  ■ 기정
도면번호 가구번호        면적(㎡)               획지                     비 고
                                위치         면적(㎡)
    합 계           72,562         -          72,562            -
 청1     청1           927    지금동 366잡 일원        927         주민센터
 청2     청2           927    지금동 368답 일원        927          지구대
 청3     청3         2,387   지금동 158-4대 일원     2,387           법원
 청4     청4         5,875   지금동 158-3대 일원     5,875          교육청
 청5     청5        16,698   지금동 20-15대 일원    16,698          경찰서
 청6     청6        44,651   지금동 산82-3임 일원    44,651           시청
 청7     청7         1,097   가운동 366-3대 일원     1,097         주민센터
 ■ 변경
도면번호 가구번호        면적(㎡)               획지                     비 고
                                위치         면적(㎡)
    합 계           84,410         -          84,410            -
 청1     청1           732    지금동 산39임 일원        732            -
 청2     청2         2,100   지금동 76-10잡 일원     2,100         주민센터
 청3     청3         2,396   지금동 158-4대 일원     2,396           법원
 청4     청4         7,957   지금동 158-3대 일원     7,957          교육청
 청5     청5        17,481   지금동 20-15대 일원    17,481          경찰서
 청6     청6        33,681   지금동 산82-3임 일원    33,681           시청
                                                          u-통합센터,
 청7         청7    20,063   지금동 25-3전 일원    20,063         여성비전센터,
                                                        노인복지시설 보건소
12) 위험물저장 및 처리시설용지 (변경)
  ■ 기정
                                     획지
도면번호    가구번호     면적(㎡)                                      비 고
                                위치         면적(㎡)
      합 계         2,211          -          2,211            -
 위1         위1    1,161    지금동 30-18전 일원    1,161         획지분할불가
 위2         위2    1,050     가운동 311전 일원     1,050         획지분할불가
 ■ 변경
                                     획지
도면번호    가구번호     면적(㎡)                                      비 고
                                위치         면적(㎡)
      합 계         2,374          -          2,374            -
 위1         위1    1,161    지금동 30-18전 일원    1,161         획지분할불가
 위2         위2    1,213    가운동 271-5목 일원    1,213         획지분할불가
                               99
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  13) 통신시설용지 (변경)
    ■ 기정
                                      획지
 도면번호     가구번호     면적(㎡)                                  비 고
                                 위치          면적(㎡)
        합 계          799          -           799          -
   통1         통1     379    지금동 340-18대 일원    379       획지분할불가
   통2         통2     420    가운동 385-2대 일원     420       획지분할불가
   ■ 변경
                                      획지
 도면번호     가구번호     면적(㎡)                                  비 고
                                 위치          면적(㎡)
        합 계          806          -           806          -
     통1     통1       386    지금동 360-11과 일원    386       획지분할불가
     통2     통2       420    가운동 385-2대 일원     420       획지분할불가
14) 종교시설용지 (변경)
   ■ 기정
 도면번호 가구번호         면적(㎡)              획지                 비 고
                                 위치          면적(㎡)
     합 계            6,475         -           6,475        -
  종1     종1         1,646    지금동 365잡 일원      1,646     획지분할불가
  종2     종2         1,211   지금동 198-19대 일원    1,211     획지분할불가
  종3     종3         2,100    지금동 64전 일원       2,100     획지분할불가
  종4     종4         1,518    가운동 367대 일원      1,518     획지분할불가
   ■ 변경
   도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                 비 고
                                 위치          면적(㎡)
        합 계         4,461         -           4,461        -
     종1     종1      1,208    지금동 417전 일원      1,208     획지분할불가
     종2     종2      1,239   지금동 198-19대 일원    1,239     획지분할불가
     종3     종3        992   지금동 175-9답 일원       992     획지분할불가
     종4     종4      1,022   가운동 346-1목 일원     1,022     획지분할불가
15) 가스공급시설용지 (변경없음)
   도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                  비 고
                                  위치         면적(㎡)
        합 계         75             -          75           -
     가1     가1      25      지금동 산43-12임 일원    25           -
     가2     가2      25        지금동 18전 일원      25           -
     가3     가3      25       가운동 300-5답 일원    25           -
                                 100
제18072호                     관          보              2013. 8. 2.(금요일)
라. 건축물에대한용도․건폐율․용적률․높이․배치․건축선․형태․색채에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
 1) 단독주택용지(변경)
   ① 일반형 단독주택용지(제1종일반주거지역)
   ■ 기정
도면    위치    구 분                           계획내용
번호
                 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제1호 단독주택(다중주택, 공관 제외)으로 「남양주시 도시계획조
                   례」에서 허용하는 용도에 한함
             허용 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설 중 가목 내지 라
             용도 목(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 마목 중 종교집회장, 바목 내지 자목
          용도     Ÿ 근린생활시설 설치규모는 건축연면적의 40%를 초과할 수 없으며, 지상1층 및 지하층에 한하여
                   설치가능
             불허 ŸŸ 허용용도   이외의 용도
             용도 「학교보건법」       및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                   당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율 Ÿ 60% 이하
           용적률 Ÿ 180% 이하
            높이 Ÿ 4층 이하(필로티구조 포함)
            허용
           가구수 Ÿ 5가구 이하(근린생활시설 설치시 4가구 이하)
                 Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.
                 Ÿ 가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변 등에 면하여 건축한계선을 지정하

           배치 및 Ÿ 며, 위치는 결정도를 따른다.
           건축선 건축한계선이       지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지정한 길이 이상으로 후퇴
                   하여 건축하여야 한다.
                 Ÿ 건축한계선에 의해 발생된 공지는 친환경소재의 도입을 권장하며 쾌적한 주거환경 조성을 위해
F-1   F-1          주차장 설치를 지양한다.
 ~     ~
F-4   F-4        Ÿ 외벽의 재료, 형태 등
                  - 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록 한다.
                  - 점포겸용 단독주택의 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는
                    투시형 셔터를 설치한다.
                  - 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                    색을 사용하도록 권장한다. (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용한다.)
                  - 외장재는 목재, 벽돌 등 자연 친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을 그대로
                    적용한다.
                 Ÿ 1층 바닥높이 등

           형태 및 - 점포겸용
                    또는 경사로의
                           단독주택에서 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                              설치를 불허한다.
            외관 - 점포겸용 단독주택에서      1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외
                    하고는 전면도로의 평균 지반고와의 차이를 10cm 이내로 한다.
                 Ÿ 지붕 및 옥탑 등
                  - 지붕형태는 주위의 경관에 어울리게 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥상층 수평투영 면
                    적의 30% 이내에서 허용한다.
                  - 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축
                    물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시가스 배관은 외부노출이 가능하다.
                 Ÿ 담장
                  - 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재를 이용하여
                    높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장한다.
                                  101
제18072호                       관          보              2013. 8. 2.(금요일)
  ■ 변경
도면    위치    구 분                            계획내용
번호
                 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제1호 단독주택(다중주택, 공관 제외)으로 「남양주시 도시계획조
                   례」에서 허용하는 용도에 한함
             허용 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호 제2종근린생활시설 중
             용도 가목 내지 라목(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 마목 중 종교집회장, 바목 내지 자목
          용도     Ÿ 근린생활시설 설치규모는 건축연면적의 40%를 초과할 수 없으며, 지상1층 및 지하층에 한하여 설치가능
                 Ÿ 지하층의 주거용도 사용불허

             불허 ŸŸ 허용용도   이외의 용도
             용도 「학교보건법」       및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                   당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율 Ÿ 60% 이하
           용적률 Ÿ 180% 이하
            높이 Ÿ 4층 이하(필로티구조 포함)
            허용
           가구수 Ÿ 5가구 이하(근린생활시설 설치시 4가구 이하)
                 Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.
                 Ÿ 가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변 등에 면하여 건축한계선을 지정하

           배치 및 Ÿ 며, 위치는 결정도를 따른다.
           건축선 건축한계선이       지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지정한 길이 이상으로 후퇴
                   하여 건축하여야 한다.
                 Ÿ 건축한계선에 의해 발생된 공지는 친환경소재의 도입을 권장하며 쾌적한 주거환경 조성을 위해
                   주차장 및 보행통행에 지장을 주는 시설물 설치를 금지한다.
F-1   F-1        Ÿ 외벽의 재료, 형태 등
 ~     ~          - 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록 한다.
F-4   F-4         - 점포겸용 단독주택의 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는
                    투시형 셔터를 설치한다.
                  - 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                    색을 사용하도록 권장한다. (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용한다.)
                  - 외장재는 목재, 벽돌 등 자연 친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을 그대로 적용한다.
                 Ÿ 1층 바닥높이 등
                  - 점포겸용 단독주택에서 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                    또는 경사로의 설치를 불허한다.
                  - 점포겸용 단독주택에서 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외
           형태 및 Ÿ 지붕하고는 전면도로의 평균 지반고와의 차이를 10cm 이내로 한다.
            외관 - 지붕형태는 및 옥탑 등
                            주위의 경관에 어울리게 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥상층 수평투영 면
                    적의 30% 이내에서 허용한다.
                  - 난간높이의 경사지붕면을 평지붕외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박공형식의 지붕이 되어야한
                    다. 이때 지붕구배는 가로(街路)방향에 직교하도록 계획한다.
                  - 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축
                    물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시가스 배관은 외부노출이 가능하다.
                  - 옥상 파라펫이 경사지붕보다 높게 설치되어 시각적으로 경사지붕이 차단되지 않도록 하여야
                    한다. (옥상파라펫 높이 1m초과 금지)
                  - 최상층에는 다락방 설치를 금지한다.
                 Ÿ 담장
                  - 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재를 이용하여
                    높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장한다.
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제18072호                      관          보             2013. 8. 2.(금요일)
  ② 블록형 단독주택용지(제2종전용주거지역)
  ■ 기정
도면    위치   구 분                          계획내용
번호
             허용 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제1호 단독주택, 단독형집합주택
             용도 Ÿ 「건축법 시행령」[별표1] 제2호 공동주택(3층이하) 및 입주자전용 공동이용시설
          용도    Ÿ 허용용도 이외의 용도
             불허 Ÿ 「학교보건법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
             용도
                  당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율 Ÿ 50% 이하
           용적률 Ÿ 100% 이하
            높이 Ÿ 3층 이하
            허용       블록명         E-1       E-2         E-3       E-4
           세대수     허용세대수          27        27          37        50
                     (세대)
                Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.
                Ÿ 자연지형의 훼손을 최소화하기 위하여, 친환경적인 건축물 배치 및 건축기법의 도입을 권장한
                  다.(타운하우스 등)
                Ÿ 가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변 등에 면하여 건축한계선을 지정하
           배치 및 며, 위치는 결정도를 따른다.
           건축선
                Ÿ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지정한 길이 이상으로 후퇴
                  하여 건축하여야 한다.
E-1   E-1       Ÿ 건축한계선에 의해 발생된 공지는 친환경소재의 도입을 권장하며, 쾌적한 주거환경 조성을 위해
 ~     ~          주차장 설치를 지양한다.
E-4   E-4
                Ÿ 외벽의 재료, 형태 등
                 - 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록 한다.
                 - 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                   색을 사용하도록 권장한다. (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용한다.)
                 - 외장재는 목재, 벽돌 등 자연 친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을 그대로
                   적용한다.
           형태 및 Ÿ 지붕 및 옥탑 등
            외관 - 지붕형태는 주위의 경관에 어울리게 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥상층 수평투영 면
                   적의 30% 이내에서 허용한다.
                 - 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를
                   건축물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시가스 배관은 외부노출이 가능하다.
                Ÿ 담장
                 - 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재를 이용하여
                   높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장한다.
            블록형
           단독주택 Ÿ 본형 단독주택용지
                     조서에서 언급하지 않은 사항은 「택지개발업무처리지침」제16~제18조 및 ‘별표5 - 블록
                            유형별 평면도’를 준용한다.
           조성기준
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