yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19662호(별권)             관             보        2020. 1. 6.(월요일)
                        일 반 상 업 용 지              근 린 상 업 용 지
        구 분
                          일상 1 ~ 14                  근상 1 ~ 3
                         - 전문판매매장                  - 전문판매매장
                           - 쇼핑센터                    - 쇼핑센터
                        - 중/소규모 백화점               - 중/소규모 백화점
                                            ※ 해당 바닥면적의 합계가 3천㎡ 미만
          운동시설                ○                         ○
                             ○
                    ※ 공원녹지 또는 지형지물에 의해
          숙박시설                                        X
                    주택밀집지역과 차단되거나 50m밖
                          대지에 한함
          문화 및               ○                        ○
          집회시설      - 공연장, 집회장, 전시장에 한함      - 공연장, 집회장, 전시장에 한함
 문 화      종교시설                X                       X
  및      관광휴게시설               ○                       X
 집 회                         ○                        ○
 시설군                ※ 공원녹지 또는 지형지물에 의해       ※ 공원녹지 또는 지형지물에 의해
          위락시설
                    주택밀집지역과 차단되거나 50m밖       주택밀집지역과 차단되거나 50m밖
                          대지에 한함                   대지에 한함
          운수시설                X                       X
          창고시설                X                       X
              공장              X                       X
         위험물저장 및
                              X                       X
 산업 등     처리시설
 시설군                         ○                        ○
        자동차관련시설
                      - 주차장, 세차장에 한함           - 주차장, 세차장에 한함
          분뇨 및
                              X                       X
        쓰레기처리시설
         묘지관련시설               X                      X
                              ○                      ○
          의료시설         -정신병원, 격리병원,             -정신병원, 격리병원,
 교육 및                 장례식장(부수시설) 제외            장례식장(부수시설) 제외
 복 지     교육연구시설               ○                      ○
 시설군
         노유자시설                ○                      ○
          수련시설                ○                      ○
 주 거      단독주택                X                       X
 업 무
 시설군      공동주택                X                       X

 주 거      업무시설                ○                      ○
 업 무
 시설군    교정 및 군사시설             X                       X

        제1종근린생활시설             ○                      ○
근린생활                        ○                        ○
시 설 군   제2종근린생활시설   -옥외철탑이 설치된 골프연습장,        -옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                        안마시술소 제외                 안마시술소 제외
 그밖의      동물 및
                              X                       X
 시설군     식물관련시설
주1) ○ : 허용용도 / X : 불허용도
주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임


                                  492
제19662호(별권)                관           보             2020. 1. 6.(월요일)
                           일 반 상 업 용 지                 근 린 상 업 용 지
        구 분
                            일상 1 ~ 14                    근상 1 ~ 3
                           안마시술소 제외                    안마시술소 제외
 그밖의         동물 및
                            X                               X
 시설군       식물관련시설
주1) ○ : 허용용도 / X : 불허용도
주2) 교육환경보호구역에 위치한 상업용지의 경우 교육환경보호구역 금지시설은 불허용도임

  5) 유통시설용지(변경)
<기정>
         위 치
 도면번호             구 분                        계 획 내 용
        (가구번호)
                     허용
                          ∙ 건축법시행령 별표1 7호 판매시설 중 나목 소매시장 및 다목 상점
                     용도
                 용 도
                     불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율    ∙ 60% 이하
                   용적률    ∙ 400% 이하
                   높 이    ∙ 7층 이하
                   배 치                          -
                          ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
                            계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                          ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시 명
  1      유통1                기해야 함
                  형 태     ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                            은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스
                            배관은 외부노출 가능)
                          ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설
                            치 금지
                          ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하
                  색 채       고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연
                            재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                          ∙ 건축한계선 4m : 폭 25m초과 도로변
                  건축선     ∙ 건축한계선 3m : 폭 25m이하 도로변
                          ※ 세부내용은 결정도에 따름

<변경>
         위 치
 도면번호             구 분                        계 획 내 용
        (가구번호)
                     허용
                          ∙ 건축법시행령 별표1 7호 판매시설 중 나목 소매시장 및 다목 상점
                     용도
                 용 도
                     불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도   ∙ 교육환경법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율    ∙ 60% 이하
                   용적률    ∙ 400% 이하
                   높 이    ∙ 7층 이하
                   배 치                       -
  1      유통1
                          ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
                            계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                          ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시 명
                            기해야 함
                  형 태
                          ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                            은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스
                            배관은 외부노출 가능)
                          ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설

                                 495
제19662호(별권)                  관           보             2020. 1. 6.(월요일)
          위 치
 도면번호              구 분                         계 획 내 용
         (가구번호)
                           ∙ 건축한계선 : 3m
                   건축선
                           ※ 세부내용은 결정도에 따름

  8) 사회복지시설(변경없음)
<신설>
           위 치
 도면번호               구 분                        계 획 내 용
          (가구번호)
                           ∙ 건축법 시행령 별표1 제11호 노유자시설(아동관련시설, 노인복지시설
                    용 도
                            그 밖에 사회복지시설 및 근로복지시설)
                    건폐율,
                               구 분        건폐율(%)    용적률(%)        높이
                    용적률
                             복1~3, 복6     50% 이하    150% 이하      3층 이하
                     및
                              복4, 복5      60% 이하    200% 이하      4층 이하
                    높 이
   1      복1~복6
                    배 치    ∙ 옥상정원설치 권장
                    형 태    -
                           ∙ 지구전체의 조화를 위하여 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용하여
                    색 채
                             통일감 있게 계획
                           ∙ 건축한계선 : 1m
                    건축선
                           ※ 세부내용은 결정도에 따름


  9) 복합커뮤니티시설(변경)
<기정>
 도면       위 치
                   구 분                         계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터,
                            보건소, 공공도서관, 사목 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장,
                            공중화장실, 대피소, 지역아동센터(단독주택과 공동주택에 해당하는
                            것은 제외한다) 등 주민이 공동으로 이용하는 시설
                        주 ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호 문화및집회시설 중 공연장, 전시장
                       용도 ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설(학교 및 학원 제외)
                   허용
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제11호 노유자시설(노인복지시설 중 노인복지주
                 용 용도
                            택 제외)
                 도
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설(골프연습장 제외)
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호 업무시설 중 공공업무시설
                          ∙ 부수용도로서의 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설(단, 단란
                       부수
                            주점, 안마시술소, 안마원, 고시원 제외)
                       용도
                            ※부수용도라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한다.
         복합1
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
  1       ~         불허용도
                          ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
         복합2
                   건폐율    ∙ 60% 이하
                   용적률    ∙ 220% 이하
                   높 이    ∙ 4층 이하
                   배 치                         -
                          ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
                            계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                          ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                   형 태      별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관
                            은 외부노출 가능)
                          ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설
                            치 금지
                   색 채     ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하고,

                                    498
제19662호(별권)                         관         보             2020. 1. 6.(월요일)

  11) 학교(변경없음)
 도면        위 치
                        구 분                         계 획 내 용
 번호       (가구번호)
                          허용  ∙ 「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 초등학교,
                    용
                          용도     중학교, 고등학교
                    도
                         불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        건폐율   ∙ 60% 이하
          초1~초3,
                        용적률   ∙ 220% 이하
  1       중1~중2,
                        높 이   ∙ 5층 이하
            고1
                        배 치                        -
                        형 태   ∙ 학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                        색 채                        -
                        건축선   ※ 세부내용은 결정도에 따름


  12) 유수지(변경없음)
 도면        위 치
                        구 분                         계 획 내 용
 번호       (가구번호)
                            ∙ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의 유수지 중
                    용 허용용도
                              저류시설
                    도
                       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율   ∙ 20% 이하
           유수1~       용적률   ∙ 80%이하
  1
           유수4        높 이                       -
                      배 치                       -
                      형 태                       -
                      색 채                       -
                      건축선                       -


  13) 종교시설(변경)
<기정>

  도면         위 치
                        구 분                         계 획 내 용
  번호       (가구번호)
                              ∙ 건축법시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 가목에 해당하는 종교집회장(봉안
                         허용     당 제외) 및 그 부대시설
                    용    용도     (부대시설에는 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설 가목의 학교 중
                    도           유치원, 제11호 노유자시설)
                         불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                         용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율,        구 분       건폐율(%)     용적률(%)           높이
                     용적률         종2~종5     60% 이하     220% 이하         4층 이하
                      및           종1       50% 이하     220% 이하         5층 이하
      1     종1~종5
                     높 이      * 종탑은 높이는 지표면으로부터 30m이내
                        배 치                            -
                              ∙ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                        형 태
                              ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설치 금지
                        색 채                            -
                              ∙ 건축한계선 : 1m : 이면도로
                        건축선   ∙ 건축한계선 : 2m~3m : 전면도로
                              ※ 세부내용은 결정도에 따름

                                          500
제19662호(별권)                      관            보             2020. 1. 6.(월요일)

<변경>
  도면        위 치
                     구 분                            계 획 내 용
  번호       (가구번호)
                          ∙ 건축법시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 가목에 해당하는 종교집회장(봉안
                       허용   당 제외) 및 그 부대시설
                    용  용도   (부대시설에는 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설 가목의 학교 중
                    도       유치원, 제11호 노유자시설)
                       불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도 ∙ 교육환경법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    건폐율,      구 분         건폐율(%)    용적률(%)     높이
                     용적률      종2~종5       60% 이하    220% 이하   4층 이하
      1    종1~종5      및         종1        50% 이하    220% 이하   5층 이하
                     높 이   * 종탑은 높이는 지표면으로부터 30m이내
                     배 치                         -
                          ∙ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                     형 태
                          ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설치 금지
                     색 채                         -
                          ∙ 건축한계선 : 1m : 이면도로
                     건축선 ∙ 건축한계선 : 2m~3m : 전면도로
                          ※ 세부내용은 결정도에 따름

  14) 주유소(변경)
<기정>
 도면         위 치
                     구 분                            계 획 내 용
 번호       (가구번호)
                         허용   ∙ 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 가목에 해당하
                         용도     는 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유판매소
                    용 도
                         불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                         용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                      건폐율,
                                구 분            건폐율(%)     용적률(%)       높이
          주유1~        용적률
  1                            주유1~주유3         60% 이하     220% 이하     4층 이하
          주유3        및 높 이
                      배 치     ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 자연소재담장 또는 차폐녹지 설치권장
                      형 태                         -
                      색 채                         -
                              ∙ 건축한계선 : 3m
                     건축선
                              ※ 세부내용은 결정도에 따름

<변경>
 도면        위 치
                     구 분                            계 획 내 용
 번호       (가구번호)
                         허용   ∙ 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 가목에 해당하
                         용도     는 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유판매소
                    용 도
                         불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                         용도   ∙ 교육환경법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                      건폐율,
                                구 분            건폐율(%)     용적률(%)       높이
          주유1~        용적률
  1                            주유1~주유3         60% 이하     220% 이하     4층 이하
          주유3        및 높 이
                      배 치     ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 자연소재담장 또는 차폐녹지 설치권장
                      형 태                         -
                      색 채                         -
                              ∙ 건축한계선 : 3m
                     건축선
                              ※ 세부내용은 결정도에 따름

                                         501
제19662호(별권)                    관          보             2020. 1. 6.(월요일)

  15) 가스충전소(변경없음)
 도면      위 치
                 구 분                            계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                           ∙ 건축법시행령 별표1의 제 19호 위험물저장 및 처리시설 중 나목에 해당
                      허용     하는 액화석유가스충전소(단, 액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행령
                      용도     제3조1항1호 액화석유가스 충전사업 중 나목 자동차에 고정된 용기 충전
                용 도
                             사업에 한함)(기계식 세차설비 포함)
                   불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                   용도
                 건폐율       ∙ 20% 이하
  1     주유4
                 용적률       ∙ 80% 이하
                 높 이       ∙ 4층 이하
                 배 치       ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 자연소재담장 또는 차폐녹지 설치권장
                 형 태                           -
                 색 채                           -
                           ∙ 건축한계선 : 3m
                 건축선
                           ※ 세부내용은 결정도에 따름


  16) 가스공급설비(변경)
<기정>
 도면      위 치
                 구 분                            계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                      허용   ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가스공
                      용도     급설비 중 가스정압소
                용 도
                      불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도
                 건폐율       ∙ 20% 이하
       가스1~      용적률       ∙ 80%이하
  1
       가스3
                 높 이                              -
                 배 치                              -
                 형 태                              -
                 색 채                              -
                 건축선                              -


<변경>
 도면      위 치
                 구 분                            계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                      허용   ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가스공
                      용도     급설비 중 가스정압소
                용 도
                      불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도
                 건폐율       ∙ 20% 이하
        가스1,     용적률       ∙ 80%이하
  1
        가스3
                 높 이                              -
                 배 치                              -
                 형 태                              -
                 색 채                              -
                 건축선                              -


                                      502
제19662호(별권)                       관           보             2020. 1. 6.(월요일)
  17) 열공급설비(변경)
<기정>
  도면        위 치
                        구 분                         계 획 내 용
  번호       (가구번호)
                           ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공
                    용 허용용도   급설비 중 열수송시설
                    도
                      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        건폐율    ∙ 60% 이하
                        용적률    ∙ 400%이하
      1      열1         높 이    ∙ 7층
                        배 치                           -
                        형 태                           -
                        색 채                           -
                               ∙ 건축한계선 : 4m~10m (10m 공공조경 포함)
                        건축선
                               ※ 세부내용은 결정도에 따름

<변경>
  도면        위 치
                        구 분                         계 획 내 용
  번호       (가구번호)
                            ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공
                    용 허용용도    급설비 중 열수송시설
                    도
                       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율   ∙ 60% 이하
                      용적률   ∙ 400%이하
      1      열1       높 이   ∙ 7층
                      배 치                       -
                      형 태                       -
                      색 채                       -
                            ∙ 건축한계선 : 4m
                      건축선
                            ※ 세부내용은 결정도에 따름

  18) 전기공급설비(변경없음)
 도면        위 치
                    구 분                             계 획 내 용
 번호       (가구번호)
                      허용      ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공
                    용 용도        급설비
                    도 불허
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도
                    건폐율       ∙ 20% 이하
          전기1~
  1                 용적률       ∙ 80%이하
          전기4
                    높 이                               -
                    배 치                               -
                    형 태                               -
                    색 채                               -
                    건축선                               -


  19) 수도공급설비(변경없음)
 도면         위 치
                    구 분                             계 획 내 용
 번호       (가구번호)
                          ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
                   용 허용용도
                            급설비 중 상수도가압장
           수도2     도
  1                  불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
           수도3
                    건폐율       ∙ 20% 이하

                                          503
제19662호(별권)                    관           보               2020. 1. 6.(월요일)
 도면      위 치
                 구 분                               계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                 용적률       ∙ 80%이하
                 높 이                         -
                 배 치                         -
                 형 태                         -
                 색 채                         -
                 건축선                         -
                        ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
                용 허용용도
                          급설비 중 배수지
                도
                   불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  건폐율   ∙ 20% 이하
        수도1       용적률   ∙ 80%이하
        수도4       높 이                        -
                  배 치                        -
                  형 태                        -
                  색 채                        -
                  건축선                        -
                        ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
                용 허용용도
                          급설비 중 도수시설 및 송수시설
                도
                   불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  건폐율   ∙ 20% 이하
       수도5        용적률   ∙ 80%이하
       ~수도8       높 이                        -
                  배 치                        -
                  형 태                        -
                  색 채                        -
                  건축선                        -


  20) 주차장(변경)
<기정>
 도면      위 치
                 구 분                               계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                           ∙ 주차장법 제2조 1호 나목 규정에 의한 노외주차장
                            - 노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 「주차장법 시행규칙」
                             제6조의 4항에서 규정하는 시설로서 주차장 총 시설면적의 20% 미만에
                             한함.
                           ∙ 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에서 주차장법 시
                      허용
                             행령 제1조의2와 건축법시행령 별표1에 따른 제1종 및 제2종근린생활시
                      용도
                용 도          설(단란주점, 안마시술소, 옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외) 문화 및
                             집회시설, 판매시설, 운동시설(가목에 한함. 옥외 철탑이 설치된 골프연
                             습장 제외), 업무시설(오피스텔 제외), 자동차 관련 시설
                            - 주14는 제1종 및 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외 철탑
                             이 설치된 골프연습장 제외)에 한함.
                      불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
  1    주1~주19         용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                     구 분              건폐율(%)   용적률(%)     높이
                 건폐율,                 주14             35% 이하   210% 이하   6층 이하
                 용적률          주1~2, 주8~9, 주18~19      80% 이하   240% 이하   3층 이하
                  및           주3~5, 주12, 주15~16       80% 이하   320% 이하   4층 이하
                 높 이           주10~11, 주13, 주17       80% 이하   480% 이하   6층 이하
                                     주6~7             80% 이하   560% 이하   7층 이하

                           ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되, 주차
                             전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                 배 치
                           ∙ 보행자전용도로 및 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 녹지 설치권
                             장(단, 주차전용 건축물 건축 시 제외)

                                     504