관            보
                     제15283호                                                         2002.12.26. (목요일)
                      ○건축물은주변의시각통로확보가용이하고,                           ○공공보행통로변에는단지내부와외부로의
                        주민들에게공간감을형성시킬수있도록배치
                                                                      원활한접근이이루어질수있도록담장설치
                      ○간선도로변APT는 직각 또는 사각배치로
                                                                      를가급적불허
                        교통소음을저감시키고다양한경관창출유                           ○담장의형태는투시형담장을원칙으로하
                        도                                             고, 담장의높이는1.0~1.5m가되도록계획
                      ○편익시설등은보행접근을용이하게하고이                          6)생활편익시설
                        용도를증눀시키기위해보행측및주출입구
                                                                     ○생활편익시설은보행자의접근과차량의접
                        주변에근접시켜배치
                                                                      근이용이하도록차량출입구또는보행축사
                      ○주동배치는효율적이고다양한공간의연속
                                                                      이에위치하도록권장
                        성창출을기하도록배치                                 7)차량출입구
                    3)건축물형태                                          ○차량출입구는교통흐름에지장이없는장소
                      ○아파트및부눀복리시설의지붕은심미성을증                            에설치
                        진시키기위하여경사지붕이되도록권장함.
                                                                   8)단지내도로
                      ○주거동의전면길이가길경우일부분을전후
                                                                     ○단지내에서내부도로와보행로또는공공보
                        로돌출또는후퇴시키도록하여단조로움을                            행통로가교차하는지점은보행자의통행이
                        피하도록함.                                        자동차보다우선되는구조로계획
                    4)건축물색채                                        9)주차시설
                      ○입면은층별로색채를달리하는패턴을지양
                                                                     ○공동주택용지에는전용면적의합계를기준
                        하고단순하지만규칙적인색채를권장
                                                                      으로다음표에서정하는전용면적당눀수비
                      ○단지별로색채를달리하여단지인식도를증
                                                                      율로산정한주차눀수이상의주차시설을설
                        눀토록권장                                         치하여야한다.
                      ○주요결절점부근의건축물은시각적노출도                        주차규모별(전용면적:㎡) 주차시설설치기준
                        가높으므로측면에강조색을사용하여장소
                                                                         60 이하            세눀당0.7눀이상
                        성을부각하고심미성을증진
                                                                       60~85 초과             110㎡당1눀
                    5)담 장
                                                                         85 초과              85㎡당1눀
                      ○한단지의외곽도로에접한담장은재료와
                                                                     ○지상의녹지공간확보하기위해가급적지하
                        형태를한가지로통일하여한단지임을느끼                            주차시설을활성화하고, 설치눀수의50%이
                        도록계획                                          상지하주차시설설치권장
                                                 공동주택지블록별주택공급계획
                                      면      적
                 규모별 블럭별             ㎡         평       용적율(%) 층수(층) 평형(평/㎡) 세눀수(세눀) 인구수(인)
                 합 계 -             41,119    12,438        -        -          -          922       2,766
                  60㎡    소 계 12,537           3,792       220       15       24/79        339       1,017
                  이하        A      12,250     3,792       220       15       24/79        339       1,017
                  60㎡    소 계 28,582           8,646       220       15      32/106        583       1,749
                  ~85㎡      B      28,582     8,646       220       15      32/106        583       1,749
                  주)평형은분양면적기준임.
                 3. 기타 사항에관한계획                                        며, 이를위해교목을60%이상식재토록함.
                  가. 눀지내공지                                           ○공동주택단지전체의30%이상을녹지공간
                    □공동주택용지내전면공지                                      으로확보할것을권장
                      ○공동주택단지내도로변소음감소및차폐를위                           ○공동주택단지의1층 세눀 사생활보호를 위
                        해공공조경을두어도로변의소음을차단하                            하여1층발코니외벽으로부터폭3m이상되
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