제19030호                                  관           보                2017. 6. 15.(목요일)
[붙임 1] 시흥장현 공공주택지구 도시관리계획결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)
 가. 시흥시 용도지역 결정(변경)조서(변경)
       구분                                         면 적(㎡)                       구성비      비고
                                  기정               변경           변경후             (%)
        계                       133,974,164.0       -          133,974,164.0   100.00
            소계                   22,362,513.0   증) 15,582.5     22,378,095.5    16.70
      제1종전용주거지역                     360,529.0       -              360,529.0     0.27
  주거 제2종전용주거지역                      161,173.0       -              161,173.0     0.12
  지역 제1종일반주거지역
       제2종일반주거지역
                                  6,985,468.0
                                  7,752,382.0
                                                감) 39,013.1
                                                감) 106,711.8
                                                                 6,946,454.9
                                                                 7,645,670.2
                                                                                 5.18
                                                                                 5.71
       제3종일반주거지역                  4,458,063.0   증) 49,338.4      4,507,401.4     3.36
        준주거지역                     2,644,898.0   증) 111,969.0     2,756,867.0     2.06
            소계                    1,858,256.0       -            1,858,256.0     1.39
  상업 중일 심반 상상 업업 지지 역역              317,591.0
                                  1,540,665.0
                                                    -
                                                    -
                                                                   317,591.0
                                                                 1,540,665.0
                                                                                 0.24
                                                                                 1.15
  지역 근 린 상 업 지 역                     -              -               -            -
       유통상업지역                        -              -               -            -
            소계                   10,650,859.0       -           10,650,859.0     7.95
  공업 전 용 공 업 지 역                     -              -               -            -
  지역 일 반 공 업 지 역                  8,536,570.0       -            8,536,570.0     6.37
        준공업지역                     2,114,289.0       -            2,114,289.0     1.58
            소계                   99,102,536.0   감) 15,582.5     99,086,953.5    73.96
  녹지 보 전 녹 지 지 역                    105,010.0       -              105,010.0     0.08
  지역 생 산 녹 지 지 역                     -              -               -            -
       자연녹지지역                    98,997,526.0   감) 15,582.5     98,981,943.5    73.88
            소계                       -              -               -            -
  관리 보 전 관 리 지 역                     -              -               -            -
  지역 생 산 관 리 지 역                     -              -               -            -
       계획관리지역                        -              -               -            -
     농림지역                            -              -               -            -
    자연환경보전지역                         -              -               -            -
      미지정                            -              -               -            -
※ 기정은 경기도 고시 제2016-173호(2016.09.29.)면적임
※ 변경, 변경후 면적은 장현지구 용도지역 면적을 합산한 면적임
나. 시흥장현 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
 ○ 용도지역 결정(변경) 조서
           구분                                     면 적(㎡)                       구성비      비고
                                   기정              변경          변경후              (%)
            계                     2,938,958.7       -          2,938,958.7     100.00
              소계                  2,005,964.5   증) 15,582.5    2,021,547.0      68.79
  주거       제1종일반주거지역                213,746.1   감) 39,013.1      174,733.0       5.95
  지역       제2종일반주거지역                355,563.8   감) 106,711.8     248,852.0       8.47
           제3종일반주거지역              1,091,259.6   증) 49,338.4    1,140,598.0      38.81
             준주거지역                  345,395.0   증) 111,969.0     457,364.0      15.56
  상업          소계                    133,850.2       -            133,850.2       4.55
  지역        일반상업지역                  133,850.2       -            133,850.2       4.55
  녹지          소계                    799,144.0   감) 15,582.5      783,561.5      26.66
  지역        자연녹지지역                  799,144.0   감) 15,582.5      783,561.5      26.66
※ 기정은 국토해양부 고시 제2015-823호(2015.11.18.)면적임
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