yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
면                   적(㎡)




                                                                                                                 제17036호
      도면번호    가구번호      위        치                 기         정                   변         경          비      고

                                         계             1단계       2단계   계             1단계       2단계

                     변경 금곡리 1083-4대 일원   1,120          1,120     -    1,120.0       1,120.0    -    112-2

                     변경 금곡리 1083-3대 일원   1,120          1,120     -    1,120.0       1,120.0    -    112-3

                     변경 금곡리 1083-2대 일원   1,120          1,120     -    1,120.0       1,120.0    -    112-4

                     변경 금곡리 1083-1대 일원   1,120          1,120     -    1,120.0       1,120.0    -    112-5




                                                                                                                 관
                     변경 금곡리 1083대 일원     1,147          1,147     -    1,142.0       1,142.0    -    112-6

                     변경 금곡리 1021대 일원         675         675      -     675.4         675.4     -    113-1
202




               113
                     변경 금곡리 1021-1대 일원       671         671      -     671.4         671.4     -    113-2




                                                                                                                 보
                     변경 금곡리 1021-3대 일원       876         876      -     875.8         875.8     -    114-1
               114
                     변경 금곡리 1021-2대 일원       834         834      -     833.8         833.8     -    114-2

      지구중심2          변경 금곡리 1042대 일원         809         809      -     808.6         808.6     -    115-1




                                                                                                                 2009. 7. 2. (목요일)
               115
                     변경 금곡리 1042-1대 일원       819         819      -     818.6         818.6     -    115-2

                     변경 금곡리 1042-2대 일원       786         786      -     785.1         785.1     -    116-1
               116
                     변경 금곡리 1042-3대 일원       788         788      -     786.9         786.9     -    116-2

               117   변경 금곡리1018대 일원      1,129          1,129     -    1,127.2       1,127.2    -    117-1
면                           적(㎡)




                                                                                                                                            제17036호
      도면번호   가구번호         위           치                      기            정                            변         경               비      고

                                                     계           1단계              2단계         계            1단계            2단계

                     변경 금곡리 1018-1대 일원               1,053           1,053         -         1,051.4       1,051.4         -    117-2

               118   변경 금곡리 1055대 일원                 1,960           1,960         -         1,959.0       1,959.0         -    118-1

                     변경 금곡리 1055-1대 일원               1,343           1,343         -         1,341.8       1,341.8         -    119-1
               119
                     변경 금곡리 1055-2대 일원               1,385           1,385         -         1,384.1       1,384.1         -    119-2
        □업무시설용지
           ○대지의 분할/합병은 원칙적으로 금지




                                                                                                                                            관
                                                                      면                            적(㎡)
203




      도면번호   가구번호         위           치                     기          정                            변            경               비      고

                                                 계               1단계              2단계        계             1단계            2단계




                                                                                                                                            보
       계        -    -                       2,811          2,811             -          2,826.8       2,826.8        -

      업무시설     120   변경 금곡리 1081대 일원         2,811          2,811             -          2,826.8       2,826.8        -
        □기타시설용지 (주차장)
           ○대지의 분할/합병은 원칙적으로 금지




                                                                                                                                            2009. 7. 2. (목요일)
                                                                          면                            적(㎡)

      도면번호   가구번호         위            치                         기            정                        변         경               비      고

                                                     계               1단계           2단계         계           1단계            2단계

       계       -                  -                  14,781          14,781         -       14,767.5       14,767.5        -

      주차1     121    변경       금곡리 1082차 일원               2,845         2,845        -        2,845.6        2,845.6        -
면                   적(㎡)




                                                                                                              제17036호
      도면번호   가구번호        위        치                 기         정                   변         경         비   고

                                          계             1단계       2단계    계            1단계       2단계

      주차2     122   변경   금곡리 966-2차 일원        711         711      -     711.4         711.4     -

      주차3     123   변경   금곡리 972-2차 일원    1,052          1,052     -    1,052.4       1,052.4    -

      주차4     124   변경   금곡리 974차 일원          754         754      -     753.9         753.9     -

      주차5     125   변경   금곡리 1097차 일원     1,224          1,224     -    1,221.0       1,221.0    -

      주차6     126   변경   금곡리 1043차 일원     1,348          1,348     -    1,349.0       1,349.0    -




                                                                                                              관
      주차7     127   변경   금곡리 1056차 일원     1,145          1,145     -    1,144.1       1,144.1    -

      주차8     128   변경   금곡리 1022차 일원     1,803          1,803     -    1,801.8       1,801.8    -
204




      주차9     129   변경   금곡리 1002-2차 일원       458         458      -     458.1         458.1     -




                                                                                                              보
      주차10    130   변경   금곡리 1031-4차 일원       231         231      -     231.0         231.0     -

      주차11    131   변경   금곡리 1032-4차 일원       239         239      -     238.9         238.9     -

      주차12    132   변경   금곡리 1044-6차 일원       245         245      -     244.7         244.7     -




                                                                                                              2009. 7. 2. (목요일)
      주차13    133   변경   금곡리 1051-5차 일원       206         206      -     205.6         205.6     -

      주차14    134   변경   금곡리 1059-6차 일원       490         490      -     490.3         490.3     -

      주차15    135   변경   금곡리 1063-5차 일원       343         343      -     342.6         342.6     -

      주차16    136   변경   금곡리 1076차 일원         533         533      -     534.3         534.3     -

      주차17    137   변경   금곡리 1101차 일원     1,154          1,154     -    1,142.8       1,142.8    -
□기타시설용지 (학교)
            ○대지의 분할/합병은 원칙적으로 금지




                                                                                                                    제17036호
                                                        면                        적(㎡)

      도면번호     가구번호      위         치              기         정                        변         경            비   고

                                        계             1단계       2단계         계            1단계          2단계

       계         -            -         79,559        79,559     -        79,634.0       79,634.0 -

       초1       139   변경 금곡리 1078학 일원   12,850        12,850     -        12,931.5       12,931.5 -

       초4       140   변경 금곡리 1109학 일원   12,242        12,242     -        12,229.9       12,229.9 -

       초5       141   변경 금곡리 1004학일원    12,538        12,538     -        12,548.1       12,548.1 -




                                                                                                                    관
       중1       142   변경 금곡리 696학 일원    13,088        13,088     -        13,093.4       13,093.4 -
205




       중3       143   변경 금곡리 1003학 일원   13,001        13,001     -        13,011.7       13,011.7 -

       고1       144   변경 금곡리 1079학 일원   14,082        14,082     -        14,078.1       14,078.1 -




                                                                                                                    보
       유1       145   변경 금곡리 1110대 일원    1,364         1,364     -         1,363.1        1,363.1 -

       유2       146   변경 금곡리 1104대 일원       394         394      -          378.2          378.2 -

       □기타시설용지 (종교시설)
            ○대지의 분할/합병은 원칙적으로 금지




                                                                                                                    2009. 7. 2. (목요일)
                                                        면                        적(㎡)

      도면번호    가구번호       위         치              기         정                        변         경            비   고

                                        계             1단계       2단계         계            1단계          2단계

       계        -             -          7,770         7,770          -    7,728.8        7,728.8 -

      종교1       147   변경 금곡리 1088종 일원    2,176         2,176          -    2,160.2       2,160.28 -
□기타시설용지(공공공지)
                                                                             면                                적(㎡)




                                                                                                                                                        제17036호
      도면번호     가구번호          위                치                   기          정                                  변            경                  비   고

                                                          계           1단계            2단계              계              1단계               2단계

       계        -                     -                   1,517          1,517           -            1,540.5           1,540.5         -

      공공공지      -        변경 금곡리 962공 일원                   1,517          1,517           -            1,540.5           1,540.5         -
        □기타시설용지 (통신시설)
           ○대지의 분할/합병은 원칙적으로 금지
                                                                                 면                              적(㎡)

      도면번호     가구번호               위               치                     기            정                              변             경             비   고




                                                                                                                                                        관
                                                              계              1단계             2단계          계              1단계           2단계
207




       계            -                     -                       365            365          -           365.0            365.0        -

      통신시설      138          변경   금곡리 1071-1잡 일원                  365            365          -           365.0            365.0        -




                                                                                                                                                        보
        □기타시설용지 (가스공급시설-정압시설)
           ○대지의 분할/합병은 원칙적으로 금지
                                                                                   면                                적(㎡)

       도면번호         가구번호              위               치                      기           정                           변             경            비   고




                                                                                                                                                        2009. 7. 2. (목요일)
                                                                  계              1단계          2단계          계              1단계           2단계

           계            -                     -                         46             46         -           42.8           42.8           -

      가스공급시설
                        97       변경   금곡리 1077-1잡 일원                    23             23         -           19.9           19.9           -
      (정압시설)1
      가스공급시설
                        98       변경   금곡리 1118-1잡 일원                    23             23         -           22.9           22.9           -
      (정압시설)2
제17036호                       관           보           2009. 7. 2. (목요일)
  2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채· 건축선에 관한 도시관리계
   획 결정(변경)조서
   □단독주택용지
             위   치
도면번호                 구   분                  계    획   내        용
           (가구번호)
단독1~6     단1-15~27           ·허용용도
          단2-28~32               -단독주택(다중주택제외)
                     용   도
          단3-45~54                ※단, 지하층은 주거용도 불허
                     (D1)
          단4-55~62           ·불허용도
          단5-65~68               -허용용도 이외의 용도
          단6-69~70   건폐율     ·50% 이하
          단6-75~83
                     용적률     ·100% 이하

                     높   이   ·2층 이하

                     배   치   -

                             ·지붕형태:경사형지붕 권장
                                 -경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10 이상으로 하며, 경
                     형   태        사지붕의 구배는 4/10 이상이 되도록함
                                 -경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차 색이상의 혼합색을
                                  사용하되 원색의 사용을 지양함

                     색   채   ·시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양

                             ·건축한계선:단지진입부 및 주요도로변
                     건축선
                                           -1m

                     기   타   ·1필지당 1가구

             위   치
도면번호                 구   분                  계    획   내        용
           (가구번호)
단독2,5,6   단2-33~44           ·허용용도
          단5-63~64               -단독주택
          단6-71~74               -다가구주택
                     용   도       -점포주택(비주거부분의 용도는 건축법시행령 별표1 제3호
                     (D2)         및 제4호의 규정에 의한 근린 생활시설 중 불허용도 이
                                  외의 용도로 하며, 1층 이하에 한하여 건축연면적의 2/5
                                  이내에 서만 허용)
                                  ※단, 지하층은 주거용도 불허

                                     208
제17036호                              관          보                2009. 7. 2. (목요일)

              위     치
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            (가구번호)
                                       ·불허용도
                                        -허용용도 이외의 용도
                                        -「국토의계획및이용에관한법률」 및 「남양주시조례」에 의거
                                         용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                        -「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되
                                         는 용도
                                        -단란주점, 안마시술소

                            건폐율        ·60% 이하

                            용적률        ·200% 이하

                            높   이      ·4층 이하

                            배   치                           -

                                       ·지붕형태:경사형지붕 권장
                                        -경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10이상으로 하며, 경사
                            형   태        지붕의 구배는 4/10 이상이 되도록함
                                        -경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
                                         사용하되 원색의 사용을 지양함

                            색   채      ·시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양

                            건축선        ·건축한계선:단지진입부 및 주요도로변- 1m

                                       ·1필지당 3가구 이하(단 1층부를 근린생활시설로 사용하지
                            기   타
                                        않을 경우 5가구 이내)
                위   치
 도면번호                           구   분              계    획       내        용
              (가구번호)
블록형단독       85,86,153,154               ·허용용도
2,3,5,6단지                                단독주택(다가구주택, 다중주택 제외), 타운하우스
                                용   도
                                            ※단, 지하층은 주거용도 불허
                                (D3)
                                        ·불허용도
                                         -허용용도 이외의 용도

                                건폐율     ·50% 이하

                                용적률     ·100% 이하

                                        ·2층 이하
                                높   이
                                        -단, 건축물의 높이(층)는 피로티구조를 포함함

                                             209
제17036호                                관             보        2009. 7. 2. (목요일)

                위   치
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              (가구번호)

                               배   치      ·지형에 순응한 건축배치 권장

                                          ·지붕형태:경사형지붕 권장
                                           -경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10이상으로 하며, 경
                                              사지붕의 구배는 4/10 이상이 되도록함
                               형   태       -경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차색이상의 혼합색을
                                              사용하되 원색의 사용을 지양함
                                          ·건축자재는 환경친화형 자재 권장(목재, 자연석 활용
                                           등)

                               색   채      ·시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양

                               건축선        ·건축한계선:중로변-1m

                               기   타

                    위   치
  도면번호                             구   분                 계   획   내      용
                (가구번호)
블록형단독         84, 87~89, 155                  ·허용용도
1, 4-1~3, 7                                     단독주택(다가구주택, 다중주택 제외), 타운하우스
                                   용   도
                                                 ※단, 지하층은 주거용도 불허
                                   (D4)
                                              ·불허용도
                                                -허용용도 이외의 용도

                                   건폐율        ·50% 이하


                                   용적률        ·100% 이하

                                              ·2층 이하
                                   높   이
                                                -단, 1층을 주차장으로 사용할 경우 3층이하

                                   배   치      ·지형에 순응한 건축배치 권장

                                              ·지붕형태:경사형지붕 권장
                                                -경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10이상으로 하며,
                                                 경사지붕의 구배는 4/10 이상이 되도록함
                                   형   태        -경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                                                 색을 사용하되 원색의 사용을 지양함
                                              ·건축자재는 환경친화형 자재 권장(목재, 자연석 활용
                                                등)

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제17036호                        관            보         2009. 7. 2. (목요일)

             위       치
 도면번호                        구   분            계     획   내     용
            (가구번호)

                             색   채    ·시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양

                             건축선      ·건축한계선:중로변-1m

                             기   타

   □공동주택용지
             위       치
 도면번호                    구   분                계    획    내    용
            (가구번호)
공동1~3            -               ·허용용도
공동6~9                                -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)

공동10~11                              -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불

공동12~14                               허용도 이외의 용도
                         용   도 ·불허용도
                         (A1)        -허용용도 이외의 용도
                                     -「국토의계획및이용에관한법률」 및 「남양주시조례」에 의
                                      거 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                     -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되
                                      는 용도

                         건폐율 ·25% 이하

                                 ·공동1~3단지:190%이하(15층이하)
                                 ·공동6~9단지:180%이하(15층이하)
                                 ·공동10~11단지:165%이하(12층이하)
                         용적률 ·공동12~14단지:200%이하(15층이하)
                          및      ·장소별 지침사항

                         높   이       -금곡천변:최고층수 7층이하 규제
                                     -보행자도로변:최고층수 12층이하 규제
                                     -주진입로 왕숙천변, 산악인접지역:최고층수 20층 권장
                                      (탑상형)
                                 ·간선도로변 직각배치 유도
                                 ·경관축이 변화감 있게 형성될 수 있도록 일부지역 탑상
                                     형(권장사항)과 판상형 혼합 배치
                         배   치 ·금곡천변 주동은 특성화하고 수변공원 으로의 접근성과
                                     이용성, 개방감 등을 극대화할 수 있는 방안으로 배치
                                 ·공동10단지는 지구전체의 녹도축 연계를 위한 공공보행
                                     통로 확보를 위한 건축물 배치 제한

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제17036호                          관             보           2009. 7. 2. (목요일)

          위   치
도면번호                      구   분 계          획     내   용
          (가구번호)
                                   ·판상형아파트 지붕의 형태:경사형지붕 권장(단 경사형
                                    지붕보다 경관상 우수한 형태일 경우에는 예외로 함)
                                   ·바람통로, 통경축 확보를 위해 판상형아파트 주동은 4호
                          형   태     연립 이내로 권장
                                   ·공 동1~3단 지, 공 동 12~14단 지 는 경 관 상, 인 식 성
                                    (Landmark), 개방감, 통경축 확보 등을 고려하여 주동형
                                    태(탑상형 등)을 계획(권장사항)
                                   ·주동 외관은 단지내 통일성 유지
                          색   채
                                   ·블록별 색채는 특색있는 차별화 유도
                                   ·건축한계선
                          건축선       -하천변:8~10m
                                    -도로변, 학교와 접한부분:5~11m

                          기   타                          -

              위       치
 도면번호                     구   분                  계   획       내     용
            (가구번호)
아파트/연립1           -                ·허용용도
다세대/연립1                             -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                                       (A2-2:아파트 및 연립주택)
                                       (A2-1:연립주택 및 다세대주택)
                                    -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불
                          용   도        허용도 이외의 용도
                          (A2-1) ·불허용도
                          (A2-2)    -허용용도 이외의 용도
                                    -「국토의계획및이용에관한법률」 및 「남양주시조례」에 의
                                       거 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 이외의 용
                                       도
                                    -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되
                                       는 용도

                          건폐율      ·40% 이하

                                   ·아파트/연립1단지:140%이하
                          용적률
                                   ·다세대/연립1단지:100%이하
                                   ·아파트/연립1단지:최고층수 7층이하 규제
                          높   이
                                   ·다세대/연립1단지:최고층수 4층이하 규제

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