제19611호                         관         보          2019. 10. 23.(수요일)
          위치
도면번호                구분                         계획내용
        (가구번호)
                          ∙ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의 직접
                           출입을 불허함
                          ∙ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 차량 진․출입구
                           에 면하여 상가가 배치될 경우에는 단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1
                           개의 차선을 상가에 면하여 설치함
                          ∙   주거용도의    주차대수는‘주택건설기준등에관한규정’,‘주차장법’  및
                           ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향
                           분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함.
                           단, 장기공공임대주택은 제외함
                          ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에
           B5,             의해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치함
           B6,            ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치
           B7,             기준 및 다음의 기준을 따름
           B8,       부설
                          - 공동주택용지의 단지내 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하고, 지상주
           B9,      주차장
                            차장은 비상용(화물, 긴급차량) 또는 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위
           C2,              해 20퍼센트(주차대수 기준) 범위내에서 허용하며, 환경친화형 조성기법을
           C3               활용한 투수성 포장, 식재 등을 설치할 것을 권장함. 단, 장기공공임대
                            주택의 경우 지상주차장은 70퍼센트 범위내에서 허용한다.
                          - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                            확보하기 위하여 경보장치를 설치하고, 지하주차장은 썬큰 혹은 천창 등을
                            설치하여 자연채광이 가능하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 설
                            계함
                          ∙ 단지 내 자전거 보관소는 복리시설, 관리사무소, 주동과 연계하여 설치하며,
                           필로티 공간을 활용할 수 있음
                    자전거
                          ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기
                    보관소
                           준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
                          ∙ 자전거 보관소의 1개소당 설치규모는 주동세대당 0.15대로 함
3) 근린생활시설용지(변경없음)
 ○ 기정
         위치
도면번호               구분                          계획내용
       (가구번호)
                          ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분
                  대지내
                           류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                  공지
                          ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름
                         ∙ 차량 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                         ∙ 차량의 진․출입구에 대한 지침은 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
                   대지내
                          획 결정도”를 따름
                 차량 진ㆍ출입
                         ∙ 차량의 진․출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 7미터를 초과할 수
                          없음
                          ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야
                           하는 주차대수 및 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중
 -     근생1~10              강화된 기준이상을 설치함
                   부설     ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준
                  주차장      을 따름
                          ∙ 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하고,
                           장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                          ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함
                          ∙ 근린생활시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면
                           공지의 10퍼센트 이상 면적을 설치함
                  자전거
                          ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함.
                  보관소
                          ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기
                           준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함

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