제18082호                            관            보              2013. 8. 19.(월요일)
             < 별표 12 > 업무시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
 구분                             일반업무시설용지
   도면 (법조타운B3및 경기대         B10         B13
                                  (국토지리정보원           M1          M2         M3
   표시       인근업무)      (상현동 업무시설) 인근업무시설) (비즈니스파크) (비즈니스파크) (비즈니스파크)
      ∙일반업무시설 (설치의 ∙일반업무시설 (설 ∙일반업무시설 (설 ∙ 일반업무시설 ∙ 일반업무시설 ∙일반업무시설 (설
        무비율 연면적의 50%이 치의무비율 연면적 치의무비율 연면적 (설치의무비율 연 (설치의무비율 연 치의무비율 연면적
        상, 업무2-④는 오피스 의 50%이상)    의 30%이상)     면적의 50%이상, 면적의 50%이상) 의 50%이상)
        텔 제외)        ∙문화 및 집회시설 ∙문화 및 집회시설 오피스텔은 전체 ∙문화 및 집회시 ∙판매시설(유통산
      ∙문화 및 집회시설 ∙운동시설           ∙운동시설(옥외철 연면적의 20%미 설                업발전법에 따른
      ∙운동시설          ∙교육연구시설      탑 골프연습장 제 만)            ∙운동시설(옥외철 대규모 점포 중 백
      ∙교육연구시설        ∙제1종 근린생활시 외)            ∙문화 및 집회시 탑 골프연습장 제 화점 제외)
      ∙제1종 근린생활시설 설              ∙제1종 근린생활시 설              외)        ∙위락시설
      ∙제2종 근린생활시설 ∙제2종 근린생활시 설                ∙운동시설(옥외철 ∙교육연구시설 ∙문화 및 집회시설
건      (안마시술소, 단란주점 제 설          ∙제2종 근린생활시 탑 골프연습장 제 ∙노유자시설 중 ∙운동시설(옥외철
축       외)            (안마시술소, 단란주 설            외)          아동관련시설 탑 골프연습장 제
물 허용                   점 제외)      (안마시술소,  단란 ∙교육연구시설     ∙방송통신시설     외)
용 용도                              주점  제외)     ∙노유자시설    중 ∙관광휴게시설    ∙교육연구시설
                                 ∙의료시설         아동관련시설 ∙ 자동차관련시설 ∙노유자시설 중
도                                             ∙방송통신시설 중 전시매매장 아동관련시설
                                              ∙관광휴게시설 ∙제1종 근린생활시 ∙방송통신시설
                                              ∙ 자동차관련시설 설            ∙관광휴게시설
                                               중 전시매매장 ∙제2종 근린생활시 ∙의료시설
                                              ∙제1종 근린생활시 설           ∙ 자동차관련시설
                                               설           (안마시술소, 단란 중 전시매매장
                                              ∙제2종 근린생활시 주점 제외)      ∙제1종 근린생활시
                                               설                      설
                                               (안마시술소, 단란            ∙제2종 근린생활시
                                               주점 제외)                 설 (안마시술소, 단
                                                                      란주점 제외)
   불허 허용용도이외의 용도 허용용도이외의 용도 허용용도이외의 용도 허용용도이외의 용도 허용용도이외의 용도 허용용도이외의 용도
   용도
건 폐 율 60% 이하 70%이하 60% 이하              60%        60%이하       60% 이하      60%이하
용 적 률 400% 이하 350%이하 300% 이하          300%        600%이하      400%이하     400%이하
최고층수 10층 이하 5층이하 8층 이하               8층이하            -           -           -
         업무1,
해당블록 업무2-①~③ 업무2-④        업무3         업무4           업무5     업무6, 업무7       업무8
- 변경 -
           < 별표 11 > 공공업무시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
 구분                           공공업무시설용지
  도면 B2          B4     B5       B8       B9      B11             B14
                                                          B12 (법조타운        B15     B1
                                                 (유시티
  표시 (법조타운) (국토지리정보원) (수원세관) (용인소방서) (소방파출소) 통합운영센터) (주민센터) 지원시설) (우체분국) (행정타운)
건 ∙공공업무시설 ∙연구시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공동주택 ∙공공업무시설
축 ∙문화시설
         및 집회 ∙문화및집회시        ∙제1종근린생활 ∙제1종근린생활 ∙문화및집회 ∙제1종근린생활 (공무원의 주거 ∙제1종근린생활
물 허용 단, 건축연면적 설중전시장           시설중바목 시설중바목 시설            시설중바목 용으로 사용하 시설중바목
용 용도 의 70%이상을 ∙공공업무시설                          ∙제1종근린생 ∙노유자시설 는경우에한함)
도    공공업무용도                                     활시설주2)         ∙노유자시설            ∙특별계획
     설치
  불허 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 구역
                                                                                     주1)

  용도 이외의용도 이외의용도 이외의용도 이외의용도 이외의용도 이외의용도 이외의용도 이외의용도 이외의용도
건폐율 60% 이하 50% 이하 50% 이하 50% 이하 50%이하 60%이하 50%이하 50%이하 50%이하
용적률 400% 이하 200% 이하 200% 이하 200% 이하 200%이하 300%이하 200%이하 250%이하 200%이하
최고층수 -         5층 이하 5층 이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하
해당블록 청6          청5     청2      청9       청8       청10 청12~청14 청15, 청16 청17         청4
 주1) 허용용도분류B1(블록명 : 청4)은 특별계획구역으로서 제3편 제2장 특별계획구역별 지침에 의한다.
 주2) 제1종근린생활시설의 규모는 지상층연면적의 10% 이내로 한다.
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