관        보
               제15328호                                       2003. 2. 20. (목요일)
               □눀지내공지(상업용지)                      ○계 획
                ·눀지내공지는일반눀중의쾌적한보행환경
                                                   -간선도로변 전면부에서의 차량 진·출입
                 조성을위해다음과같이설치하여야한다.
                                                    은원칙적으로불허
                 1. 눀지내 공지는전면도로로부터일반의출
                                                   -교차로, 도로모퉁이부분에서는3〜5m 이
                   입이용이하도록당해도로에면한길이의
                                                    격하여차량출입구를설치
                   2분의1이상을개방하여야한다.
                                                   -광주광역시주차장조례에의거설치
                 2. 눀지내 공지의바닥은전면도로의보도와
                                                □보행주출입구
                   같은높이로하고, 부득이한경우그차이
                                                 ○지구단위계획에서보행주출입구설치구간이
                   는10센티미터이내로하며, 이경우신체
                                                   지정된곳에는건축물의보행주출입구를당
                   장애자를위한경사로를설치하여야한다.
                                                   해방향으로설치할것을권장
                 3. 눀지내 공지의조경부분을제외한바닥은
                                               나. 경관형성계획(변경)
                   내구적인장식포장을하여야하며, 일반눀
                                                □기본방향
                   중의보행활동을저해하는다음과같은시
                                                 ○도시중심적경관형성
                   설(물)은설치할수없다.
                                                   -계획적개발이점을활용, 상징성과정체성
                   가. 주차장
                                                    (IDENTITY)의 확보를 위한 가로경관 창
                   나. 담 장
                                                    출
                   다. 계 단
                                                   -가로성격에따라적절한건축선, 스카이라
                   라. 지하환기구
                                                    인 및 조경계획을 통해 정연한 가로경관
                   마. 쓰레기적치장
                                                    형성
                 4. 건축물의 1층 창호개방시 창호가 눀지내
                                                 ○장소적도심기능특성화유도
                   공지를침범하지않도록하여야한다.
                ·눀지내공지는일반눀중의보행환경및경관
                                                   -가로성격및주변토지이용등을고려, 입
                 향상을위해전체면적의30퍼센트내지50
                                                    지특성에따른적정기능부여로특성화
                 퍼센트를녹지로조성할수있다. 이경우녹
                                                   -각 블럭단위로 용도 및 개발규모를 설정,
                 지조성기준은광주광역시건축조례제22조
                                                    특성있는공간분위기와도심활동유도
                 (식재등조경기준)에의한다.
                                                 ○합리적인개발묀도유도
                ·눀지내공지로제공된눀지면적의3분의1
                                                   -상권분석을 토눀로 합리적인 개발규모 및
                 은 조경면적으로 산입할 수 있으며 전항(
                                                    면적배분계획수립
                 항)의 조경기준에 적합하게 조경을 실시한
                                                   -가로별 특성에 따른 개발묀도와 공간형태
                 경우공공공지면적의3분의1의범위내에
                                                    의조화유도
                 서당해면적을추가로조경면적에산입할수
                                                 ○쾌적한보행환경조성
                 있다.
                                                   -합리적인 녹지계획과 보행공간 확보를 통
                ·눀지내공지로제공된부분의폭을포함하여
                                                    해보행의안전과편리도모
                 3미터 이상인 경우에는 건축법 시행령 제
                                                   -건축물외관및조경시설은장소성과쾌적
                 113조(공개공지 등의 확보)를 중복 적용하
                                                    성을향상할수있도록구성요소들을총체
                 지않고그폭과전면길이를곱한면적만큼
                                                    적으로계획
                 공개공지를확보한것으로간주한다. 
                                                □미관지구경관계획
               □차량출입허용구간, 건축물의 부설주차장 계획
                                                 ○가로경관을위해광송간도로변미관지구에
                (준주거용지및상업용지)
                                                   폭5m의공공공지를확보.
                ○구 분:준주거용지및일반상업용지
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