제18295호                                     관                  보                    2014. 6. 30.(월요일)
                          <별표 6-1> 일반상업용지 용도 분류표(변경)
                          C1                                 C2                               C3
  구 분
               기정                 변경              기정                 변경             기정                  변경
  단독주택          X                  X               X                  X              X                  X
  공동주택          X                  X               X                  X              X                  X
1종근린생활시설        ●                  ●               ●                  ●              ●                  ●
                ●                  ●               ●                  ●              ●                  ●
2종근린생활시설      안마시술소,             안마시술소,          안마시술소,        (안마시술소,단란주점은                          안마시술소,
             단란주점 제외            단란주점 제외         단란주점 제외        상4-1,상4-2,상5-         -              단란주점 제외
                                                                1, 상5-2에 한함)

문화및집회시설         ●                  ●               ●                  ●              ●                  ●
                ●                  ●               ●                  ●              ●                  ●
  판매시설     상점 및 이와 유사한        상점 및 이와 유사한   상점 및 이와 유사한        상점 및 이와 유사한       상점 및 이와 유사한   상점 및 이와 유사한
             용도에 한함             용도에 한함        용도에 한함             용도에 한함            용도에 한함        용도에 한함
                ○                  ○               ○                  ○              ○                  ○
  종교시설
           종교집회장에 한함           종교집회장에 한함    종교집회장에 한함             종교집회장에 한함      종교집회장에 한함         종교집회장에 한함
                ●                  ●               ●                  ●              ●                  ●
  의료시설      정신병원 및 요양병원, 정신병원 및 격리병원, 정신병원 및 요양병원, 정신병원 및 격리병원, 정신병원 및 요양병원, 정신병원 및 격리병원,
           격리병원, 장례식장 제외   장례식장 제외    격리병원, 장례식장 제외  장례식장 제외    격리병원, 장례식장 제외  장례식장 제외

  업무시설          ○                  ○               ○                  ○              ●                  ●
                                                                      △
  숙박시설          X                  X               X             (상4-1,상4-2,         △                  X
                                                               상5-1, 상5-2에 한함)
                                                                      △
  위락시설          X                  X               X             (상4-1,상4-2,         △                  X
                                                               상5-1, 상5-2에 한함)
                △                  △               △                  △              △                  △
 방송통신시설      방송국, 전화국,          방송국, 전화국,       방송국, 전화국,          방송국, 전화국,      방송국, 전화국,         방송국, 전화국,
              통신용시설              통신용시설           통신용시설              통신용시설          통신용시설             통신용시설

 교육연구시설         ●                  ●               ●                  ●              ●                  ●
 노유자시설          X                  X               ○                  ○              ○                  ○
  수련시설          X                  X               ○                  ○              ○                  ○
  운동시설          ○                  ○               ○                  ○              ○                  ○

위험물저장 및         △                  △               △                  △              △                  △
 처리시설        주유소에 한함            주유소에 한함         주유소에 한함            주유소에 한함        주유소에 한함           주유소에 한함

                △                  △               △                  △              △                  △
자동차관련시설
           주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함

주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도,  ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 허용한 용도,
   △ : 이천시 도시계획 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
주2) 상업시설용지 내 보행자전용도로변은 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업시설용지 중 학교환경위생정화구역 내 포함되는 부분은 학교환경위생정화구역 내 금지시설을 불허용도로 함
   다만, 허용용도 중 상대정화구역 내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름



                    <별표6-2> 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
 구분                      C1                                    C2                                  C3
  건폐율               70% 이하                                   80% 이하                           80% 이하
  용적률               400% 이하                                  500% 이하                         500% 이하
 최고층수                   -                                        -                               -
 해당블록                상1, 상2                                 상3, 상4, 상5                    상6, 상7, 상8, 상9
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