yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
②제20호근린공원(신설)
- 총괄조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
건축면적(㎡)
비
고
바닥면적
연면적
총
계
15,316.0
-
-
　
시설
소
계
5,482.0
-
-
시설율: 35.8%
(법정40%이하)
도로및광장
도로, 광장등
2,649.0
-
-
　
조경시설
잔디광장
1,204.0
휴양시설
휴게쉼터, 파고라등
267.0
-
-
　
유희시설
어린이놀이터, 시소등
602.0
-
-
　
운동시설
체력단련장
88.0
-
-
교양시설
자연학습장
162.0
-
-
편익시설
주차장
513.0
녹지및기타
-
9,834.0
-
-
녹지율: 64.2%
- 시설조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
규모및
수량
건축면적(㎡)
비고
바닥면적
연면적
총
계
15,316.0
-
-
-
　
도
로
및
광
장
소
계
2,649.0
-
-
-
　
도로(소계)
2,380.0
　-
-
-
　
광장(소계)
269.0
　-
-
-
　
광장1
269.0
　-
-
-
조경시설
소
계
1,204.0
　-
-
-
잔디광장
1,204.0
휴양시설
소
계
264.0
　-
-
-
휴게쉼터1
192.0
-
-
-
휴게쉼터2
72.0
　-
-
-
2-1
파고라
-
3EA
-
-
2-2
자전거보관대
-
5EA
-
-
2-3
체력단련실
-
3EA
-
-
유희시설
　소
계
602.0
　-
-
-
어린이놀이터
602.0
-
-
-
3-1
조합놀이대
-
1EA
-
-
3-2
그네
　-
1EA
-
-
3-3
시소
-
2EA
-
-
3-4
흔들놀이
-
3EA
-
-
운동시설
소
계
88.0
-
-
-
　
체력단련장
88.0
-
-
-
4-1
체력단련시설
-
7EA
-
-
4-2
등의자
-
11EA
-
-
교양시설
소
계
162.0
-
-
-
자연학습장
162.0
-
-
-
5-1
통나무의자
-
18EA
편익시설
소
계
513.0
-
-
-
주차장
513.0
-
-
-
녹지및
기타
소
계
9,834.0
-
-
-
녹
지
9,834.0
-
-
-
- 도로조서
등급
류별
도면번호
폭원(m)
연장(m)
면적(㎡)
기능
기점
종점
비고
　
총계
　
　
　
2,380.0
　
　
　
　
소로
3류
진1
3.0
22.7
68.0
진입로
대(주)2-4
광장1
소로
3류
진2
3.0
40.0
120.0
진입로
학교
진입로3
소로
3류
진3
4.0
45.8
183.0
진입로
중(집)1-13
진입로2
소로
3류
진4
3.0
27.3
82.0
진입로
공동주택
연결로5
소로
3류
진5
1.5
2.0
3.0
진입로
대㈜2-4
보행육교
소로
3류
진6
2.0
73.0
146.0
진입로
보행육교
광장1
소로
3류
진7
3.0
17.0
51.0
진입로
학교
연결로2
소로
3류
진8
3.0
101.3
304.0
진입로
학교
진입로10
소로
3류
진9
3.0
43.3
130.0
진입로
중(집)1-13
진입로2
소로
3류
진10
8.0
64.5
516.0
진입로
학교
중(집)1-13
소로
3류
연1
3.0
19.7
59.0
연결로
광장1
연결로2
소로
3류
연2
7.0
57.9
405.0
연결로
광장1
진입로10
소로
3류
연3
3.0
9.0
27.0
연결로
진입로8
진입로10
소로
3류
연4
3.0
16.7
50.0
연결로
진입로8
진입로2
소로
3류
연5
6.0
9.0
54.0
연결로
진입로3
진입로10
소로
3류
연6
2.0
10.0
20.0
연결로
진입로3
진입로10
소로
3류
연7
2.0
10.0
20.0
연결로
진입로3
진입로10
소로
3류
연8
2.0
8.0
16.0
연결로
진입로10
주차장
소로
3류
연9
2.0
8.0
16.0
연결로
진입로10
주차장
③제16호어린이공원(폐지)
- 총괄조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
건축면적(㎡)
비
고
바닥면적
연면적
총
계
5,170.0
-
-
　
시설
소
계
2,841.0
-
-
시설율: 55.0%
(법정60%이하)
도로및광장
도로, 광장등
892.0
-
-
　
휴양시설
휴게쉼터, 파고라,
평의자, 앉음벽등
159.0
-
-
　
유희시설
어린이놀이터등
1,790.0
-
-
　
녹지및기타
-　
2,329.0
-
-
녹지율: 45.0%
- 시설조서
- 도로조서
등급
류별
도면
번호
폭원(m)
연장(m)
면적(㎡)
기능
기점
종점
비고
-
총계
-　
-　
-　
484.0
-　
-　
-　
　
소로
3류
3-1
4.0
57.0
228.0
진입로
학교
대(주)2-1
　
소로
3류
3-2
2.0
66.0
132.0
연결로
진입광장1
광장1
　
소로
3류
3-3
2.0
62.0
124.0
연결로
휴게쉼터3
광장1
　
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
규모및
수량
건축면적(㎡)
비고
바닥면적
연면적
총
계
5,170.0
-
-
-
　
도
로
및
광
장
소
계
892.0
-
-
-
　
도로(소계)
484.0
-
-
-
　
　
광장(소계)
408.0
-
-
-
　
　
진입광장1
34.0
-
-
-
　
　
광장1
150.0
-
-
-
　
광장2
224.0　
-
　-
　-
　
휴양시설
소
계
159.0
-
-
-
　
휴게쉼터1
27.0
-　
-　
-　
　
　
휴게쉼터2
55.0
　-
　-
　-
　
　
휴게쉼터3
77.0
　-
　-
　-
　
2-1
파고라A
　-
4EA
　-
　-
　
2-2
평의자
　-
12EA
　-
　-
파고라하
부
유희시설
소
계
1,790.0
-
-
-
　
어린이놀이터1
1,362.0
　-
　-
　-
　
　
X-GAME장1
428.0
　-
　-
　-
　
3-1
조합놀이대A
-　
1EA
　-
　-
　
3-2
미끄럼틀
　-
2EA
　-
　-
　
3-3
흔들놀이
　-
3EA
　-
　-
　
유희시설
3-4
X-GAME시설A
　-
4EA
　-
　-
　
3-5
X-GAME시설B
　-
3EA
　-
　-
　
3-6
X-GAME시설C
　-
4EA
　-
　-
　
녹
지
및
기
타
소
계
2,329.0
-
-
-
　
녹
지
2,329.0
　-
　-
　-
④제17호어린이공원(폐지)
- 총괄조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
건축면적(㎡)
비
고
바닥면적
연면적
총
계
1,572.0
-
-
　
시설
소
계
828.0
-
-
시설율: 52.2%
(법정60%이하)
도로및광장
도로, 광장등
184.0
-
-
　
휴양시설
휴게쉼터, 파고라등
66.0
-
-
　
유희시설
어린이놀이터,
징검다리놀이터,
조합놀이대, 그네,
시소, 흔들놀이,
징검다리등
570.0
-
-
　
녹지및기타
-
752.0
-
-
녹지율: 47.8%
- 시설조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
규모및
수량
건축면적(㎡)
비고
바닥면적
연면적
총
계
1,572.0
-
-
-
　
도
로
및
광
장
소
계
184.0
-
-
-
　
도로(소계)
105.0
-　
-
-
　
광장(소계)
79.0
　-
-
-
　
잔디광장1
79.0
　-
-
-
휴양시설
소
계
66.0
-
-
-
　
휴게쉼터1
66.0
　-
-
-
2-1
파고라A
　-
2EA
-
-
2-2
등의자A
-
3EA
유희시설
소
계
570.0
-
-
-
　
어린이놀이터1
570.0
　-
-
-
3-1
조합놀이대D
　-
1EA
-
-
3-2
그네
　-
1EA
-
-
3-3
흔들놀이
　-
3EA
-
-
3-4
앉음벽
　-
28.5M
-
-
3-5
징검다리A
-　
1EA
-
-
3-6
징검다리B
-
3EA
녹
지
및
기
타
소
계
752.0
-
-
-
　
녹
지
752.0
　-
　-
　-
- 도로조서
등급
류별
도면
번호
폭원(m)
연장(m)
면적(㎡)
기능
기점
종점
비고
-
총계
-　
-　
-　
105.0
-　
-　
-　
　
소로
3류
진1
2.0
52.5
105.0
진입로
소(국)1-1
어린이놀이터
1
⑤제5호소공원(신설)
- 총괄조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
건축면적(㎡)
비
고
바닥면적
연면적
총
계
1,296.0
-
-
　
시설
소
계
220.0
-
-
시설율: 17.0%
(법정20%이하)
도로및광장
도로, 광장등
156.0
-
-
　
휴양시설
휴게쉼터, 등의자등
45.0
-
-
　
운동시설
체력단련장
19.0
-
-
　
녹지및기타
-　
1,076.0
-
-
녹지율: 83.0%
- 시설조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
규모및
수량
건축면적(㎡)
비고
바닥면적
연면적
총
계
1,296.0
-
-
-
　
도
로
및
광
장
소
계
156.0
-
-
-
　
도로(소계)
113.0
-
-
-
　
　
광장(소계)
43.0
-
-
-
　
　
진입광장
43.0
-
-
-
　
휴양시설
소
계
45.0
-
-
-
　
휴게쉼터
45.0
-　
-　
-　
　
2-1
등의자
2EA
-
-
2-2
티하우스
1EA
-
-
소
계
19.0
-
-
-
　
체력단련장
19.0
-
-
-
2-1
체력단련시설
-　
3EA
　-
　-
　
녹
지
및
기
타
소
계
1,076.0
-
-
-
　
녹
지
1,076.0
　-
　-
　-
- 도로조서
등급
류별
도면번호
폭원(m)
연장(m)
면적(㎡)
기능
기점
종점
비고
-
총계
-　
-　
-　
113.0
-　
-　
-　
　
소로
3류
3-1
2.0
52.5
105.0
진입로
진입광장
소(국)1-94
　
소로
3류
3-2
1.8
4.4
8.0
연결로
진입로1
휴게쉼터
⑥제1호수변공원(기정)
- 총괄조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
건축면적(㎡)
비
고
바닥면적
연면적
총
계
20,517.0
-
-
　
시설
소
계
3,923.0
-
-
시설율: 19.1%
(법정40%이하)
도로및광장
도로, 광장등
3,487.0
-
-
　
휴양시설
휴게쉼터, 파고라,
등의자등
436.0
-
-
　
녹지및기타
-
16,594.0
-
-
녹지율: 80.9%
- 시설조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
규모및
수량
건축면적(㎡)
비고
바닥면적
연면적
총
계
20,517.0
-
-
-
　
도
로
및
광
장
소
계
3,487.0
-
-
-
　
도로(소계)
3,396.0
-
-
-
　
광장(소계)
91.0
-
-
-
　
진입광장
91.0
-
-
-
휴양시설
소
계
436.0
-
-
-
　
휴게쉼터1
38.0
　-
-
-
　
휴게쉼터2
32.0
　-
-
-
　
휴게쉼터3
35.0
　-
-
-
　
휴게쉼터4
35.0
　-
-
-
　
휴게쉼터5
16.0
　-
-
-
　
휴게쉼터6
16.0
　-
-
-
휴게쉼터7
11.0
　-
-
-
휴게쉼터8
23.0
　-
-
-
　
휴게쉼터9
107.0
　-
-
-
휴게쉼터10
105.0
　-
-
-
휴게쉼터11
18.0
　-
-
-
1-1
등의자
-　
39EA
-
-
1-2
파고라
　-
3EA
-
-
녹
지
및
기
타
소
계
16,594.0
-
-
-
녹
지
16,594.0
-
-
-
- 도로조서
등급
류별
도면번호
폭원(m)
연장(m)
면적(㎡)
기능
기점
종점
비고
-
총계
-　
-　
-　
3,396.0
-　
-　
-　
　
소로
3류
진1
2.0
399.0
798.0
진입로
중(국)3-20
중(집)2-45
소로
3류
진2
2.5
112.4
281.0
진입로
소(국)2-176
천안천길18
6
소로
3류
진3
3.0
437.3
1,312.0
진입로
중(집)2-45
소(국)3-26
소로
3류
진4
3.0
4.3
13.0
진입로
중(집)2-45
진입로3
소로
3류
진5
3.0
44.7
134.0
진입로
소(국)3-26
대(보)3-25
소로
3류
진6
3.0
33.7
101.0
진입로
중(집)3-53
소(국)3-134
소로
3류
진7
2.0
8.0
16.0
진입로
중(집)3-53
연결로5
소로
3류
연1
2.0
100.5
201.0
연결로
진입로3
진입로3
소로
3류
연2
2.0
17.5
35.0
연결로
연결로1
연결로4
소로
3류
연3
2.0
9.0
18.0
연결로
연결로4
진입로3
소로
3류
연4
2.0
23.0
46.0
연결로
진입로3
연결로1
소로
3류
연5
3.0
147.0
441.0
연결로
진입광장
휴게쉼터12
⑦제1호수변공원(변경)
- 총괄조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
건축면적(㎡)
비
고
바닥면적
연면적
총
계
24,086.0
-
-
　
시설
소
계
4,769.0
-
-
시설율: 19.8%
(법정40%이하)
도로및광장
도로, 광장등
4,066.0
-
-
　
휴양시설
휴게쉼터, 파고라,
등의자등
703.0
-
-
　
녹지및기타
-
19,317.0
-
-
녹지율: 80.2%
- 시설조서
시설구분
시설명
부지면적
(㎡)
규모및
수량
건축면적(㎡)
비고
바닥면적
연면적
총
계
24,086.0
-
-
-
　
도
로
및
광
장
소
계
4,066.0
-
-
-
　
도로(소계)
3,979.0
-
-
-
　
광장(소계)
87.0
-
-
-
　
진입광장
87.0
-
-
-
휴양시설
소
계
703.0
-
-
-
　
휴게쉼터1
38.0
　-
-
-
　
휴게쉼터2
32.0
　-
-
-
　
휴게쉼터3
35.0
　-
-
-
　
휴게쉼터4
35.0
　-
-
-
　
휴게쉼터5
16.0
　-
-
-
　
휴게쉼터6
16.0
　-
-
-
휴게쉼터7
11.0
　-
-
-
휴게쉼터8
23.0
　-
-
-
　
휴게쉼터9
106.0
　-
-
-
휴게쉼터10
105.0
　-
-
-
휴게쉼터11
18.0
　-
-
-
휴게쉼터12
20.0
데크스탠드
200.0
전망대
48.0
1-1
등의자
-　
39EA
-
-
1-2
파고라
　-
3EA
-
-
1-3
시설안내판
-
4EA
1-4
볼라드
-
130EA
녹
지
및
기
타
소
계
19,317.0
-
-
-
녹
지
19,317.0
-
-
-
- 도로조서
등급
류별
도면번호
폭원(m)
연장(m)
면적(㎡)
기능
기점
종점
비고
-
총계
-　
-　
-　
3,979.0
-　
-　
-　
　
소로
3류
진1
2.0
409.5
819.0
진입로
중(국)3-20
중(집)2-45
소로
3류
진2
2.5
112.4
281.0
진입로
소(국)1-476
천안천길18
6
소로
3류
진3
3.0
437.3
1,312.0
진입로
중(집)2-45
소(국)3-26
소로
3류
진4
3.0
4.3
13.0
진입로
중(집)2-45
진입로3
소로
3류
진5
3.0
44.7
134.0
진입로
소(국)3-26
대(보)3-25
소로
3류
진6
3.0
33.7
101.0
진입로
중(집)3-53
소(국)3-135
소로
3류
진7
2.0
8.0
16.0
진입로
중(집)3-53
연결로5
소로
3류
진8
2.0
281.0
562.0
진입로
공공공지5
소(국)3-139
소로
3류
연1
2.0
100.5
201.0
연결로
진입로3
진입로3
소로
3류
연2
2.0
17.5
35.0
연결로
연결로1
연결로4
소로
3류
연3
2.0
9.0
18.0
연결로
연결로4
진입로3
소로
3류
연4
2.0
23.0
46.0
연결로
진입로3
연결로1
다) 녹지(변경)
○녹지결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
종류
위치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
93,887
감) 5,193
88,694
변경
⑦
녹지
완충녹지
배방읍휴대리
207답일원
10,097
감) 6,274
3,823
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
변경
⑧
녹지
완충녹지
배방읍휴대리
131-1전일원
7,360
증) 2,484
9,844
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
변경
⑨
녹지
완충녹지
배방읍휴대리
산4임일원
10,378
감) 176
10,202
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
변경
⑦
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
산18-4임일원
36,463
감) 1,142
35,321
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
변경
⑧
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
산21임일원
7,252
증) 3
7,255
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
기정
⑨
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
303-2임일원
4,808
-
4,808
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
변경
⑩
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
산25임일원
14,827
감) 309
14,518
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
변경
⑪
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
82전일원
449
감) 139
310
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
변경
⑫
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
79-3묘일원
1,128
감) 408
720
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
기정
⑬
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
113전일원
1,125
-
1,125
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
신설
⑭
녹지
경관녹지
배방읍휴대리
152-2대일원
-
증) 768
768
○녹지결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
⑦
완충녹지
ㆍ완충녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리207답일원
- 면적: 10,097㎡→3,823㎡(감6,274㎡)
ㆍ개발계획변경에따른완충녹지변경
⑧
완충녹지
ㆍ완충녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리131-1전일원
- 면적: 7,360㎡→9,844㎡(증2,484㎡)
ㆍ개발계획변경에따른완충녹지변경
⑨
완충녹지
ㆍ완충녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리산4임일원
- 면적: 10,378㎡→10,202㎡(감176㎡)
ㆍ개발계획변경에따른완충녹지변경
⑦
경관녹지
ㆍ경관녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리산18-4임일원
- 면적: 36,463㎡→35,321㎡(감1,142㎡)
ㆍ개발계획변경에따른경관녹지변경
⑧
경관녹지
ㆍ경관녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리산21임일원
- 면적: 7,252㎡→7,255㎡(증3㎡)
ㆍ지구계분할측량에따른면적변경
⑩
경관녹지
ㆍ경관녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리산25임일원
- 면적: 14,827㎡→14,518㎡(감309㎡)
ㆍ개발계획변경에따른경관녹지변경
⑪
경관녹지
ㆍ경관녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리82전일원
- 면적: 449㎡→310㎡(감139㎡)
ㆍ개발계획변경에따른경관녹지변경
⑫
경관녹지
ㆍ경관녹지변경
- 위치: 배방읍휴대리79-3묘일원
- 면적: 1,128㎡→720㎡(감408㎡)
ㆍ개발계획변경에따른경관녹지변경
⑭
경관녹지
ㆍ경관녹지신설
- 위치: 배방읍휴대리152-2대일원
- 면적: 708㎡
ㆍ개발계획변경에따른경관녹지신설
라) 공공공지(변경)
○공공공지결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
3,643
감) 1,556
2,087
변경
⑤
공공공지
배방읍휴대리
228-2답일원
1,177
감) 6
1,171
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
폐지
⑥
공공공지
배방읍휴대리
209-2답일원
455
감) 455
-
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
폐지
⑦
공공공지
배방읍휴대리
산26임일원
312
감) 312
-
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
폐지
⑧
공공공지
배방읍휴대리
202답일원
1,699
감) 1,699
-
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
신설
◯
101
공공공지
배방읍휴대리
233-4답일원
-
증) 763
763
신설
◯
103
공공공지
배방읍휴대리
106-1전일원
-
증) 153
153
○공공공지결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
⑤
공공공지ㆍ공공공지변경
- 면적: 1,177㎡→1,171㎡(감6㎡)
ㆍ개발계획변경에따른공공공지변경
⑥
공공공지ㆍ공공공지폐지
ㆍ개발계획변경에따른공공공지폐지
⑦
공공공지ㆍ공공공지폐지
ㆍ개발계획변경에따른공공공지폐지
⑧
공공공지ㆍ공공공지폐지
ㆍ개발계획변경에따른공공공지폐지
◯
101
공공공지
ㆍ공공공지신설
- 위치: 배방읍휴대리233-4답일원
- 면적: 763㎡
ㆍ개발계획변경에따른공공공지신설
◯
103
공공공지
ㆍ공공공지신설
- 위치: 배방읍휴대리106-1전일원
- 면적: 153㎡
ㆍ개발계획변경에따른공공공지신설
3) 공공·문화체육시설(변경)
가. 학교(변경)
○학교결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
23,269
증) 130
23,399
폐지
⑩
학교
초등학교
배방읍휴대리
145학일원
18,500
감) 18,500
-
아산시고시
제2011-149호
(2011.8.5)
신설
⑩
학교
초등학교
배방읍휴대리
95-3답일원
-
증) 16,724
16,724
폐지
②
학교
유치원
배방읍휴대리
92전일원
4,769
감) 4,769
-
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
신설
◯
11
학교
유치원
배방읍휴대리
86전일원
-
증) 6,675
6,675
○학교결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
⑩
초등학교ㆍ초등학교폐지
ㆍ개발계획변경에따른초등학교(동방초) 폐지
⑩
초등학교
ㆍ초등학교신설
- 위치: 배방읍휴대리95-3답일원
- 면적: 16,724㎡
ㆍ개발계획변경에따른초등학교신설
②
유치원
ㆍ유치원폐지
ㆍ개발계획변경에따른유치원폐지
◯
11
유치원
ㆍ유치원신설
- 위치: 배방읍휴대리86전일원
- 면적: 6,675㎡
ㆍ개발계획변경에따른유치원신설
4) 방재시설(변경)
가. 유수지(변경)
○유수지결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
4,555
증) 27
4,582
변경
③
유수지
저류시설
배방읍휴대리
204답일원
4,555
증) 27
4,582
충청남도고시
제2020-247호
(2020.06.16.)
○유수지결정사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
③
유수지
ㆍ유수지변경
- 면적: 4,555㎡→4,582㎡(증27㎡)
ㆍ개발계획변경에따른유수지변경
라. 지구단위계획결정(변경) 조서
1) 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정(변경) 조서
○단독주택용지(기정)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,419
-
15,419
단독
단독1
1,870
-1
359
-2
390
-3
378
-4
377
-5
366
단독2
3,256
-1
378
-2
313
-3
281
-4
327
-5
294
-6
270
-7
248
-8
328
-9
295
-10
272
-11
250
단독3
1,555
-1
336
-2
245
-3
258
-4
213
-5
245
-6
258
단독4
1,048
-1
302
-2
264
-3
224
-4
258
단독5
1,051
-1
321
-2
325
-3
405
단독6
2,860
-1
287
-2
299
-3
299
-4
403
-5
314
-6
314
-7
314
-8
315
-9
315
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
단독
단독7
1,581
-1
252
-2
270
-3
263
-4
263
-5
270
-6
263
단독8
799
-1
268
-2
273
-3
258
단독9
1,399
-1
347
-2
354
-3
354
-4
344
※ 획지의합병및공동개발, 합벽건축은연접한2개의획지내에서허용가능하며, 한번합병된필
지는또다른인접필지와합병불가
○단독주택용지(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
17,267
-
17,267
단독
단독1
1,875
-1
372
-2
389
-3
375
-4
375
-5
364
단독2
2,056
-1
346
-2
347
-3
336
-4
339
-5
342
-6
346
단독3
1,870
-1
323
-2
311
-3
313
-4
310
-5
303
-6
310
단독4
1,495
-1
291
-2
281
-3
367
-4
278
-5
278
단독5
1,503
-1
251
-2
251
-3
251
-4
251
-5
251
-6
248
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
단독
단독6
1,142
-1
289
-2
294
-3
278
-4
281
단독7
646
-1
332
-2
314
단독8
1,408
-1
233
-2
238
-3
233
-4
233
-5
238
-6
233
단독9
1,470
-1
243
-2
249
-3
243
-4
243
-5
249
-6
243
단독10
903
-1
213
-2
232
-3
220
-4
238
단독11
759
-1
253
-2
253
-3
253
단독12
1,674
-1
280
-2
278
-3
275
-4
286
-5
282
-6
273
단독13
466
-1
238
-2
228
※ 획지의합병및공동개발, 합벽건축은연접한2개의획지내에서허용가능하며, 한번합병된필
지는또다른인접필지와합병불가
○공동주택용지(기정)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
226,088
-
226,088
공동
공동1
48,601
-1
48,601
일반분양
공동2
32,467
-1
32,467
일반분양
공동3
74,564
-1
74,564
일반분양
공동4
70,456
-1
70,456
일반분양, 공공임대
※ 공동4블록의경우주택건설사업계획승인시배방휴대지구전체공동주택세대수의10% 이상을
공공임대주택(전용면적85㎡이하)으로계획하고나머지세대수를일반분양으로계획하여야함
○공동주택용지(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
232,133
-
232,133
공동
공동1
83,312
-1
83,312
분양, 임대
공동2
78,960
-1
78,960
분양, 임대
공동3
69,861
-1
69,861
분양, 임대
※ 주택건설사업계획승인시배방휴대지구각공동주택블록세대수의10% 이상을임대주택(전용면
적85㎡이하)으로계획하고나머지세대수를분양으로계획하여야함
○근린생활시설용지(폐지)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
11,910
-
11,910
근생
근생1
3,922
-1
739
-2
980
-3
1,261
-4
942
근생2
1,303
-1
1,303
근생3
2,514
-1
627
-2
665
-3
628
-4
594
근생4
1,425
-1
483
-2
482
-3
460
근생5
1,368
-1
451
-2
462
-3
455
근생6
1,378
-1
470
-2
470
-3
438
※ 획지의합병및공동개발, 합벽건축은연접한2개의획지내에서허용가능하며, 한번합병된필
지는또다른인접필지와합병불가
○준주거시설용지(기정)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
14,566
-
14,566
준주거
준주거1
3,145
-1
737
-2
803
-3
803
-4
802
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
준주거
준주거2
3,852
-1
538
-2
550
-3
464
-4
289
-5
483
-6
490
-7
488
-8
550
준주거3
3,548
-1
579
-2
591
-3
593
-4
592
-5
598
-6
595
준주거4
4,021
-1
805
-2
805
-3
805
-4
805
-5
801
※ 획지의합병및공동개발, 합벽건축은연접한2개의획지내에서허용가능하며, 한번합병된필
지는또다른인접필지와합병불가
○준주거시설용지(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
21,440
-
21,440
준주거
준주거1
3,696
-1
930
-2
953
-3
953
-4
860
준주거2
1,949
-1
1,008
-2
941
준주거3
5,256
-1
852
-2
870
-3
797
-4
855
-5
870
-6
1,012
준주거4
4,001
-1
932
-2
1,024
-3
1,024
-4
1,021
준주거5
1,824
-1
1,824
준주거6
4,714
-1
755
-2
908
-3
1,016
-4
952
-5
1,083
※ 획지의합병및공동개발, 합벽건축은연접한2개의획지내에서허용가능하며, 한번합병된필
지는또다른인접필지와합병불가
○상업용지(기정)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
16,402
-
16,402
상업
상업1
5,502
-1
897
-2
912
-3
833
-4
938
-5
947
-6
975
상업2
6,001
-1
1,035
-2
1,101
-3
1,140
-4
1,295
-5
1,430
상업3
4,899
-1
1,206
-2
1,225
-3
1,193
-4
1,275
※ 획지의합병및공동개발, 합벽건축은연접한2개의획지내에서허용가능하며, 한번합병된필
지는또다른인접필지와합병불가
○상업용지(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,912
-
15,912
상업
상업1
4,052
-1
1,015
-2
916
-3
1,018
-4
1,103
상업2
2,832
-1
973
-2
908
-3
951
상업3
1,049
-1
1,049
상업4
4,189
-1
1,755
-2
2,434
상업5
3,790
-1
1,263
-2
1,264
-3
1,263
※ 획지의합병및공동개발, 합벽건축은연접한2개의획지내에서허용가능하며, 한번합병된필
지는또다른인접필지와합병불가
○교육시설용지(기정)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
23,269
-
23,269
초
초1
18,500
-1
18,500
유
유1
4,769
-1
4,769
○교육시설용지(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
23,399
-
23,399
초
초1
16,724
-1
16,724
유
유1
6,675
-1
6,675
○주차장용지(기정)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3,800
-
3,800
주
주1
1,200
-1
1,200
주2
1,200
-1
1,200
주3
700
-1
700
주4
700
-1
700
○주차장용지(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
9,650
-
9,650
주
주1
2,736
-1
2,736
주2
2,319
-1
2,319
주3
2,195
-1
2,195
주4
1,200
-1
1,200
주5
1,200
-1
1,200
○종교용지(기정)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
종
종1
1,780
-1
1,780
○종교용지(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
종
종1
1,496
-1
1,496
2) 건축물에대한용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시관리계획결정조서
○단독주택용지(기정)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
단독
단독1
~
단독9
용도
권장
용도
y「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설중휴게음식점,
제과점
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제1호단독주택(다중주택·공관제외)
y「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설
(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 실내낚시터, 옥외골프연습장, 단란주점,
안마시술소제외)
※ 근린생활시설은지상1층및지하층에한하여총연면적(지하층포함)의
40%이내에서설치가능하며, 지하층은주거용도로사용할수없음
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 180% 이하
높
이
y 4층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 23m이상도로에접한부분에1m 지정
○단독주택용지(변경)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
단독
단독1~2
단독5~13
용도
권장
용도
y「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설중휴게음식점,
제과점
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제1호단독주택(다중주택·공관제외)
y「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설
(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 실내낚시터, 옥외골프연습장, 단란주점,
안마시술소제외)
※ 근린생활시설은지상1층및지하층에한하여총연면적(지하층포함)의
40%이내에서설치가능하며, 지하층은주거용도로사용할수없음
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 180% 이하
높
이
y 4층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
y 경관계획참조
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 15m이상도로에접한부분에1m 지정
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
단독
단독3~4
용도
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제1호단독주택(다중주택·공관제외)
불허
용도
y 허용용도이외의용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 180% 이하
높
이
y 4층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
y 경관계획참조
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 15m이상도로에접한부분에1m 지정
○공동주택용지(기정)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
공동
공동1
~
공동4
용도
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제2호공동주택중아파트
y「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에따른부대복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 220% 이하
높
이
y 25층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
-
색
채
-
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 대지경계선으로부터6m 지정
○공동주택용지(변경)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
공동
공동1
~
공동3
용도
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제2호공동주택중아파트
y「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에따른부대복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 220% 이하
높
이
y 29층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 경관계획참조
색
채
y 경관계획참조
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 대지경계선으로부터6m 지정
○근린생활시설용지(폐지)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
근생(1, 4, 5, 6)
근생(2, 3)
근생
근생1
~
근생6
용도
권장
용도
y「건축법시행령」별표1 제3호
제1종근린생활시설중휴게음식점,
제과점
y「건축법시행령」별표1 제4호
제2종근린생활시설중휴게음식점,
제과점, 일반음식점
y「건축법시행령」별표1 제4호
제2종근린생활시설중서점, 학원,
독서실
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설
(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 단란주점, 안마시술소제외)
※ 주거용도는원칙적으로불허하나최상층에서만허용
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 250% 이하
높
이
y 5층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 23m이상도로에접한부분에2m 지정
15m이하도로에접한부분에1m 지정
○준주거시설용지(기정)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
준주거
준주거1~
준주거4
용도
권장
용도
y「건축법시행령」별표1 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장
y「건축법시행령」별표1 제14호업무시설(오피스텔제외)
허용
용도
y 불허용도이외의용도
불허
용도
y「건축법시행령」별표1 제1호단독주택
y「건축법시행령」별표1 제2호공동주택
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장,
총포판매소, 장의사, 단란주점, 안마시술소
y「건축법시행령」별표1 제5호문화및집회시설
(공연장, 전시장제외)
y「건축법시행령」별표1 제7호판매시설중도매시장, 소매시장
y「건축법시행령」별표1 제8호운수시설
y「건축법시행령」별표1 제9호의료시설중격리병원
y「건축법시행령」별표1 제15호숙박시설
y「건축법시행령」별표1 제16호위락시설
y「건축법시행령」별표1 제17호공장
y「건축법시행령」별표1 제18호창고시설
y「건축법시행령」별표1 제19호위험물저장및처리시설중
시내버스차고지외의지역에설치하는액화석유가스충전소및
고압가스충전소·저장소
y「건축법시행령」별표1 제20호자동차관련시설
(운전학원및정비학원제외)
y「건축법시행령」별표1 제21호동물및식물관련시설(아목제외)
y「건축법시행령」별표1 제22호자원순환관련시설
y「건축법시행령」별표1 제23호교정및군사시설
y「건축법시행령」별표1 제25호발전시설
y「건축법시행령」별표1 제26호묘지관련시설
y「건축법시행령」별표1 제27호관광휴게시설
y「건축법시행령」별표1 제28호장례시설
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 70% 이하
용적률
y 400% 이하
높
이
y 6층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
y 경관계획참조
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 30m이상도로에접한부분에2m 지정
15m이하도로에접한부분에1m 지정
○준주거시설용지(변경)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
준주거
준주거1~
준주거6
용도
권장
용도
y「건축법시행령」별표1 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장
y「건축법시행령」별표1 제14호업무시설(오피스텔제외)
허용
용도
y 불허용도이외의용도
불허
용도
y「건축법시행령」별표1 제1호단독주택
y「건축법시행령」별표1 제2호공동주택
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장,
총포판매소, 장의사, 단란주점, 안마시술소
y「건축법시행령」별표1 제5호문화및집회시설
(공연장, 전시장제외)
y「건축법시행령」별표1 제7호판매시설중도매시장, 소매시장
y「건축법시행령」별표1 제8호운수시설
y「건축법시행령」별표1 제9호의료시설중격리병원
y「건축법시행령」별표1 제15호숙박시설
y「건축법시행령」별표1 제16호위락시설
y「건축법시행령」별표1 제17호공장
y「건축법시행령」별표1 제18호창고시설
y「건축법시행령」별표1 제19호위험물저장및처리시설중
시내버스차고지외의지역에설치하는액화석유가스충전소및
고압가스충전소·저장소
y「건축법시행령」별표1 제20호자동차관련시설
(운전학원및정비학원제외)
y「건축법시행령」별표1 제21호동물및식물관련시설(아목제외)
y「건축법시행령」별표1 제22호자원순환관련시설
y「건축법시행령」별표1 제23호교정및군사시설
y「건축법시행령」별표1 제25호발전시설
y「건축법시행령」별표1 제26호묘지관련시설
y「건축법시행령」별표1 제27호관광휴게시설
y「건축법시행령」별표1 제28호장례시설
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 70% 이하
용적률
y 400% 이하
높
이
y 8층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
y 경관계획참조
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 30m이상도로에접한부분에2m 지정
20m이하도로에접한부분에1m 지정
○상업용지(기정)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
상업
상업1
~
상업3
용도
허용
용도
y 불허용도이외의용도
불허
용도
y「건축법시행령」별표1 제1호단독주택
y「건축법시행령」별표1 제2호공동주택
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장,
총포판매소, 장의사, 단란주점, 안마시술소
y「건축법시행령」별표1 제5호문화및집회시설
(공연장, 전시장제외)
y「건축법시행령」별표1 제8호운수시설
y「건축법시행령」별표1 제9호의료시설중격리병원
y「건축법시행령」별표1 제15호숙박시설
y「건축법시행령」별표1 제16호위락시설
y「건축법시행령」별표1 제17호공장
y「건축법시행령」별표1 제18호창고시설
y「건축법시행령」별표1 제19호위험물저장및처리시설중
시내버스차고지외의지역에설치하는액화석유가스충전소및
고압가스충전소·저장소
y「건축법시행령」별표1 제20호자동차관련시설
(주차장, 세차장, 운전학원및정비학원제외)
y「건축법시행령」별표1 제21호동물및식물관련시설(아목제외)
y「건축법시행령」별표1 제22호자원순환관련시설
y「건축법시행령」별표1 제23호교정및군사시설
y「건축법시행령」별표1 제25호발전시설
y「건축법시행령」별표1 제26호묘지관련시설
y「건축법시행령」별표1 제27호관광휴게시설
y「건축법시행령」별표1 제28호장례시설
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 70% 이하
용적률
y 700% 이하
높
이
y 10층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 30m이상도로에접한부분에2m 지정
15m이하도로에접한부분에1m 지정
○상업용지(변경)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
상업
상업1
~
상업5
용도
허용
용도
y 불허용도이외의용도
불허
용도
y「건축법시행령」별표1 제1호단독주택
y「건축법시행령」별표1 제2호공동주택
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장,
총포판매소, 장의사, 단란주점, 안마시술소
y「건축법시행령」별표1 제5호문화및집회시설
(공연장, 전시장제외)
y「건축법시행령」별표1 제8호운수시설
y「건축법시행령」별표1 제9호의료시설중격리병원
y「건축법시행령」별표1 제14호업무시설『학교용지법시행령
제1조의2에따른전용면적40제곱미터이상』
y「건축법시행령」별표1 제15호숙박시설
y「건축법시행령」별표1 제16호위락시설
y「건축법시행령」별표1 제17호공장
y「건축법시행령」별표1 제18호창고시설
y「건축법시행령」별표1 제19호위험물저장및처리시설중
시내버스차고지외의지역에설치하는액화석유가스충전소및
고압가스충전소·저장소
y「건축법시행령」별표1 제20호자동차관련시설
(주차장, 세차장, 운전학원및정비학원제외)
y「건축법시행령」별표1 제21호동물및식물관련시설(아목제외)
y「건축법시행령」별표1 제22호자원순환관련시설
y「건축법시행령」별표1 제23호교정및군사시설
y「건축법시행령」별표1 제25호발전시설
y「건축법시행령」별표1 제26호묘지관련시설
y「건축법시행령」별표1 제27호관광휴게시설
y「건축법시행령」별표1 제28호장례시설
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 70% 이하
용적률
y 700% 이하
높
이
y 15층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
y 경관계획참조
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 30m이상도로에접한부분에2m 지정
20m이하도로에접한부분에1m 지정
○교육시설용지(기정)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
유치원
초등학교
유, 초
유1,
초1
용도
허용
용도
y「유아교육법」에따른유치원
y「고등학교이하각급학교
설립·운영규정」에따른부대시설
y「건축법시행령」별표1 제10호
교육연구시설중초등학교
y「고등학교이하각급학교
설립·운영규정」에따른부대시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 허용용도이외의용도
건폐율
y 60% 이하
y 60% 이하
용적률
y 180% 이하
y 250% 이하
높
이
y 4층이하
y 4층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
-
○교육시설용지(변경)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
유치원
초등학교
유, 초
유1,
초1
용도
허용
용도
y「유아교육법」에따른유치원
y「고등학교이하각급학교
설립·운영규정」에따른부대시설
y「건축법시행령」별표1 제10호
교육연구시설중초등학교
y「고등학교이하각급학교
설립·운영규정」에따른부대시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 허용용도이외의용도
건폐율
y 60% 이하
y 60% 이하
용적률
y 250% 이하
y 250% 이하
높
이
y 4층이하
y 4층이하
배
치
y 지구단위계획시행지침참조
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
-
○주차장용지(기정)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
주1, 주2(준주거)
주3, 주4(근생)
주
주1
~
주4
용도
허용
용도
y「주차장법」에따른노외주차장
y 주차전용건축물및부속용도
·부속용도
-「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설
-「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설
(총포판매소, 장의사, 단란주점, 안마시술소제외)
-「건축법시행령」별표1 제5호문화및집회시설중
집회장(마권장외발매소, 마권전화투표소제외),
전시장
-「건축법시행령」별표1 제7호판매시설중상점
-「건축법시행령」별표1 제13호운동시설
(옥외골프연습장, 운동장제외)
-「건축법시행령」별표1 제14호업무시설중
일반업무시설
-「건축법시행령」별표1 제20호자동차관련시설중
주차장, 세차장
※ 주차전용건축물내주차장외용도는건축연면적의30%
를초과할수없음
y「주차장법」에따른노외주차장
y 주차전용건축물및부속용도
·부속용도
-「건축법시행령」별표1 제3호제1종근린생활시설
-「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설
(총포판매소, 장의사, 단란주점, 안마시술소제외)
-「건축법시행령」별표1 제20호자동차관련시설중
주차장, 세차장
※ 주차전용건축물내주차장외용도는건축연면적의30%
를초과할수없음
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 70% 이하
y 60% 이하
용적률
y 400% 이하
y 250% 이하
높
이
y 6층이하
y 5층이하
배
치
-
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
-
○주차장용지(변경)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
주1
주2, 주3
주4, 주5
주
주1
~
주5
용도
허용
용도
y「주차장법」에
따른노외주차장
y「주차장법」에따른
노외주차장
y 주차전용건축물및부속용도
·부속용도
-「건축법시행령」별표1 제3호제1종
근린생활시설
-「건축법시행령」별표1 제4호제2종
근린생활시설(총포판매소,
장의사,
단란주점, 안마시술소제외)
-「건축법시행령」별표1 제5호문화
및집회시설중집회장(마권장외
발매소, 마권전화투표소제외), 전
시장
-「건축법시행령」별표1 제7호판매시
설중상점
-「건축법시행령」별표1 제13호운동
시설(옥외골프연습장, 운동장제외)
-「건축법시행령」별표1 제14호업무
시설중일반업무시설
-「건축법시행령」별표1 제20호자동
차관련시설중주차장, 세차장
※ 주차전용건축물은전용주차장기능의
활성화를위해지상1층은주차장용도로
사용
※ 주차전용건축물내주차장용도외의용도는
상층부에배치해야하며전체주차전용
건축물의건축물연면적30%를초과할
수없음
y「주차장법」에따른
노외주차장
y 주차전용건축물및부속용도
·부속용도
-「건축법시행령」별표1 제3호제1종
근린생활시설
-「건축법시행령」별표1 제4호제2종
근린생활시설(총포판매소,
장의사,
단란주점, 안마시술소제외)
-「건축법시행령」별표1 제20호자동
차관련시설중주차장, 세차장
※ 주차전용건축물은전용주차장기능의
활성화를위해지상1층은주차장용도로
사용
※ 주차전용건축물내주차장용도외의용도는
상층부에배치해야하며전체주차전용
건축물의건축물연면적30%를초과할
수없음
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
구분
주1(녹지)
주2(상업)
주3(준주거)
주4~주5(단독)
건폐율
y 20% 이하
y 70% 이하
y 70% 이하
y 60% 이하
용적률
y 80% 이하
y 700% 이하
y 400% 이하
y 180% 이하
높
이
y 4층이하
y 10층이하
y 6층이하
y 4층이하
배
치
-
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 30m이상도로에접한부분에2m 지정
○종교용지
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
종
종1
용도
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장
y「건축법시행령」별표1 제6호종교시설중종교집회장및
부속용도(봉안당제외)
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 180% 이하
높
이
y 4층이하
배
치
-
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 23m이상도로에접한부분에1m 지정
○종교용지(변경)
도면번호
위치
구분
계
획
내
용
종
종1
용도
허용
용도
y「건축법시행령」별표1 제4호제2종근린생활시설중종교집회장
y「건축법시행령」별표1 제6호종교시설중종교집회장및부속용도
(봉안당제외)
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에위치한경우보호구역내불허용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 180% 이하
높
이
y 4층이하
배
치
-
형
태
y 지구단위계획시행지침참조
색
채
-
건축선
y 지구단위계획결정도참조
- 건축한계선: 30m이상도로에접한부분에2m 지정
3) 지구단위계획시행지침: 게재생략