제19905호                               관             보                       2020. 12. 24.(목요일)
녹지         소  계              540,838.4       증)4,044              546,008.6              46.0
지역        자연녹지지역             540,838.4       증)4,044              546,008.6              46.0


   ■ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시                       용도지역
           위   치                                       면적(㎡)           용적률(%)             결정(변경)사유
번  호                  기정        변경
                     제1종전용  제1종전용주거지역                  98,843.0               80
                     주거지역,
                            제1종일반주거지역                  148,447.0         150~180
           화성시       제1종일반
                            제2종일반주거지역                  351,405.0         130~200      택지개발계획변경에
           송산동,      주거지역,
   -                                                                                     따른
           안녕동       제2종일반    준주거지역                      20,763.0        210~300       용도지역 변경
            일원       주거지역,
                              근린상업지역                   22,972.0               400
                    근린상업지역,
                    자연녹지지역    자연녹지지역                    546,008.6             -

2. 도시계획시설 결정조서 (변경)
 가. 교통시설 (변경)
  1) 도로 (변경)
   (가) 도로계획 총괄표
   ■ 기정
            합      계                  1류                    2류                                    3류
류별          연장        면적           연장       면적            연장             면적                      연장       면적
       노선수                    노선수                    노선수                            노선수
             (m)      (㎡)           (m)      (㎡)           (m)           (㎡)                     (m)      (㎡)
           12,688.4 249,729.6     4,954.4 138,909.6
합계      66                     19                     17 3,550.0       37,508.0      30         4,184.0 65,726.0
           (780.0) (22,650.0)     (780.0) (22,650.0)
           3,388.4 117,226.6      2,468.4 94,136.6
대로      4                       2                     -     -             -          2          920.0   23,090.0
           (780.0) (22,650.0)     (780.0) (22,650.0)
중로      24 5,113.0 88,034.0     5 1,490.0 32,960.0    9   849.0        15,382.0      10         2,774.0 39,692.0
소로      38 4,187.0 36,883.0    12  996.0 11,813.0     8  2,701.0       22,126.0      18          490.0 2,944.0
기타      -     -      7,586.0   -     -        -       -     -             -          -             -       -
* ( )는 근린공원 및 완충녹지와 중복 결정 연장 및 면적임
* 기타는 국지도 84호선 완화차로 면적임
* 도로면적 249,729.6㎡는 토지이용계획표상 도로(216,165.3㎡) 및 시설중복구간(22,650㎡), 보행자도로(10,914㎡)의 합임
* 소로에는 보행자도로(15개 노선, 연장 1,422㎡, 면적 10,914㎡)가 포함
   ■ 변경
             합     계                  1류                    2류                   3류
 류별          연장       면적           연장       면적            연장      면적           연장       면적
       노선수                    노선수                    노선수                  노선수
              (m)     (㎡)           (m)      (㎡)           (m)     (㎡)          (m)     (㎡)
           12,688.4 251,631.6     4,954.4 140,186.6
 합계     66                     19                     17 3,550.0 37,911.0  30 4,184.0 66,323.0
           (780.0) (22,666.0)     (780.0) (22,666.0)
            3,388.4 119,006.6     2,468.4 95,435.6
 대로      4                     2                      -     -       -       2  920.0 23,571.0
           (780.0) (22,666.0)     (780.0) (22,666.0)
 중로     24  5,113.0 88,176.0   5  1,490.0 32,938.0    9   849.0 15,427.0   10 2,774.0 39,811.0
 소로     38  4,187.0 37,238.0   12  996.0 11,813.0     8  2,701.0 22,484.0  18  490.0 2,941.0
 기타     -      -     7,211.0   -     -        -       -     -       -      -     -       -
* ( )는 근린공원 및 완충녹지와 중복 결정 연장 및 면적임
* 기타는 국지도 84호선 완화차로 면적임
* 도로면적 251,631.6㎡는 토지이용계획표상 도로(217,954.6㎡) 및 시설중복구간(22,666㎡), 보행자도로(11,011㎡)의 합임
* 소로에는 보행자도로(15개 노선, 연장 1,422㎡, 면적 11,011㎡)가 포함


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