yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16625호                                   관         보    2007.11. 9. (금요일)
     (15) 변전소용지(Z5)
도면      위        치
                      구        분           계             획       내                용
번호     (가구번호)

                              허용   •건축법시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설중 아목의 변전소
                     용도
                              불허   •허용용도이외의 용도


                      건폐율          •60% 이하


                      용적률          •250% 이하


                      높이           -
1        전1
                                   •주변경관에 악영향을 끼칠 우려가 있는 시설 또는 건축물은 도로변에서 이격
                      배치
                                       시켜 배치한다.

                      형태           -


                      색채           •시설 또는 건축물의 색채는 주변환경과 조화되도록 한다.

                                   •차폐 등을 위하여 건축한계선을 지정하며 부지 경계부는 차폐조경한다.

                      건축선          •세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변경)도에

                                       서 정한 내용을 따른다..

     (16) 배수시설용지(Z6)
도면       위       치
                          구    분           계             획       내                용
번호     (가구번호)

                              허용       •배수시설 및 그 부대시설
                     용도
                              불허       •허용용도이외의 용도


                      건폐율              •20% 이하


                      용적률              •80% 이하


 1          배1            높이           -


                          배치           -


                          형태           -


                          색채           -


                      건축선              -


                                                   414
제16625호                          관         보   2007.11. 9. (금요일)
    (17) 오수중계펌프장용지(Z7)
도면     위      치
                   구     분       계             획      내                용
번호    (가구번호)

                       허용    •오수중계펌프시설 및 부대시설
                  용도
                       불허    •허용용도이외의 용도


                   건폐율       •20% 이하


                   용적률       •80% 이하
        수1,

1       수2,        높이        -
        수3
                   배치        -


                   형태        -


                   색채        -


                   건축선       -


    (18) 가스공급시설용지(Z8)
도면     위      치
                   구     분       계             획      내                용
번호    (가구번호)

                       허용    •가스정압기시설 및 부대시설
                  용도
                       불허    •허용용도이외의 용도


                   건폐율       •20% 이하


                   용적률       •80% 이하


1       가스1        높이        -


                   배치        -


                   형태        -


                   색채        -


                   건축선       -


                                         415
제16625호                                 관                보   2007.11. 9. (금요일)
  5) 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
       (1) 단독주택용지

블럭명       위   치      구    분      계                  획           내                   용

                                 •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경

                     대지내          한다.

                        공지        단, 대지내 옥외주차장으로 이용할 경우에는 달리 할 수 있다.
                                 •조경기준은 인천시 건축조례에 정한 바에 따라 따른다.
                                 •차량출입구는 인접대지경계부에 상호인접하여 설치함을 권장한다.

                                 •차량출입불허구간으로 지정된 구간에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없
                        차량
                                  으며, 차량의 출입구는 대지가 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는
 E1,       E1,       출입구
                                  가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙한다. 단, 도로의 가각구간에는 설
 E2,       E2,
                                  치할 수 없다.
 E3,       E3,
                                 •주차장 규모
 E4,       E4,
                                 -단독주택용지의 모든 대지에는 최소한 1대규모의 이상의 주차장을 설치하
 E5         E5
                                  여야 하며, 주택규모별 주차대수설치기준은 주차장법과 인천시주차장조례

                     주차장          에서 정한 바에 따라 설치토록 한다.

                         의       •주차장의 형태 및 위치

                        설치       -대지내에 설치하는 주차장은 옥외주차장을 원칙으로 한다. 단, 건축허가권

                                  자가 인정하는 경우에는 옥내주차장의 설치를 허용한다.

                                 -대지내 주차장의 위치는 보행자 통행의 단절최소화를 위해 인접대지의 주

                                  차장과 인접하여 공동설치하는 것을 권장한다.

       (2) 공동주택용지

 블럭명             위   치       구   분   계                  획       내                   용

                                     •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식

                                        재조경 등을 한다.
              1BL, 2BL
1BL, 2BL                             -조경처리는 도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인접 아파
              3BL, 4BL       대지내
3BL, 4BL
              5BL, 6BL                  트 경계변 등 대지경계부가 면하고 있는 조건에 따라 다양성있게
5BL, 6BL                      공지
              7BL, 8BL                  조성한다.
7BL, 8BL
                 9BL,                -대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우
9BL, 10BL
                 10BL                   에는 보행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
  11BL,
                 11BL,
  12BL                               •차량출입구의 도로폭원과 개소는 주택건설 등에 관한 규정에서 정
                 12BL
  13BL,
                 13BL,        차량        한 바에 따른다.
  14BL
                 14BL        출입구     •차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다.

                                        단, 차량출입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.


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제16625호                          관             보   2007.11. 9. (금요일)

 블럭명      위   치     구   분   계                 획       내               용

                            •대지내 도로폭원은 주택건설 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른

                             다.

                            •대지내에 위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지내

                    대지내      도로에서 설치한다.

                     도로     •보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자

                             가 인정하는 경우로서 대지내 도로를 서로 연결할 수 있다. 단 보

                             행자전용도로와 대지내 도로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이

                             자동차보다 우선하는 구조(보행로의 입체처리포함)로 설치한다.



                            •대지내 주차시설은 주택건설기준 등에 관한 규정, 인천시주차장관

                    주차시설     련조례, 국민임대주택주차장설치기준 및 교통영향평가에 의해 산정

                             된 주차대수 이상의 주차시설을 설치토록 한다.



 블럭명      위   치     구   분       계             획       내               용

                            •대지내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등 모든 이용자가 편리

                             하고 안전하게 이용토록 동선계획 및 구조로 설치한다.

                            •대지내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량

1BL, 2BL 1BL, 2BL            보다 우선하는 구조로 설치한다.
                    보행자
3BL, 4BL 3BL, 4BL           •대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경
                    통로
5BL, 6BL 5BL, 6BL
                             우에는 보행자 통로 1개소이상을 설치토록 한다. 단, 보행자 통로
7BL, 8BL 7BL, 8BL
                             는 임의로 선택할 수 있으나 방범, 안전 등을 고려하여 정한다.
 9BL,      9BL,
                            -보행자 통로는 3미터 폭원 이상으로 설치한다.
 10BL      10BL

 11BL,    11BL,             -휠체어 등 장애자 통행에 불편하지 않고 안전하게 이용가능토록 한다.

 12BL      12BL

 13BL,    13BL,             •자전거 보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접
 14BL      14BL
                    자전거      하여 설치한다.

                    보관소     •자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구

                             조·시설기준에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.




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블럭명    위   치   구   분     계               획        내              용



                        •부대시설은 대지내 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려하여 적정위

                         치에 배치하도록 한다.
               부대 및
                        •복리시설(판매, 근린생활시설 등)은 대지내 주출입구에 설치하는 것
               복리시설
                         을 권장한다. 단, 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려시 설치가 불

                         합리할 경우에는 달리 할 수 있다.




                   우수
                        •수생비오톱이나, 저류기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외 친수
                   활용
                         공간(최소 50㎡ 이상) 1개소 이상을 조성하여야 한다.
                   시설

               친

               환

               경

               계

               획   환경

                   친화
                        •자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수
                   적자
                         있도록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                   재

                   사용




                        •대지내 조경면적은 녹지와 조경시설(휴게소, 어린이 놀이터, 광장,

                         수경시설, 3미터 이상의 보행자 통로 등)을 합산한 면적으로서 다

                         음의 각호의 면적이상으로 확보한다.

               대지내      -대지내 조경면적은 30% 이상

               조경       •대지내 조경은 다음 각호의 기준에따라 식재한다.

                        -보행자 통로변    : 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재 및 유

                         도식재를 하여 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느낄 수 있

                         도록 한다.


                                   418
제16625호                      관             보   2007.11. 9. (금요일)

블럭명     위   치   구   분   계                 획       내                   용


                         -보행자 전용도로변 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록 통합설

                            계를 검토하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기

                            와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채

                            로움을 구현할 수 있도록 식재한다.

                         -대지 외곽도로 경계부 : 수관이 크고 수엽이 치밀한 교목과 하부식생

                            을 조성하여 차폐식재를 하되, 가로별 테마수종에 부합되도록 식재

                            하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.

                         -아파트(주동) 주변 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라

                            꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하
1BL,    1BL,                되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
2BL     2BL              -주차장 주변 : 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙엽수로 식
                대지내
3BL,    3BL,                재한다.
                조경
4BL     4BL             •어린이 놀이터는 다음 각호의 기준에 의해 조성할 것을 권장한다.
5BL,    5BL,            -어린이가 차도를 횡단하지 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
6BL     6BL              -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목
7BL,    7BL,                류을 밀식한 생울타리를 설치한다.
8BL     8BL              -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모
9BL,    9BL,                래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포
10BL    10BL                장한다.
11BL,   11BL,            -놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하
12BL    12BL                도록 설계한다.
13BL,   13BL,            -같은 대지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의
14BL    14BL                종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.


                        •보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을

                도로       권장한다.

                포장      •단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권

                         장한다.


                        •보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고,
                보도
                         미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                포장
                        •지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 권장한다.



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(3)근린생활시설용지

블럭명      위치     구분                           계 획 내 용


                       •건축지정선 또는 한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상을 위

                        하여 조경 또는 보행공간으로 확보한다.

                       -건축지정선에 의한 건축물 전면부의 공지는 해당시설의 이용자편의를 보행

                        공간으로 이용하며 포장은 연접된 보도포장을 준용하여 포장하며, 보행에

근생       근생     대지내     장애가 되는 시설설치 및 조경을 할 수 없다.

1~4      1~4    공지     -건축물 이면부의 공지는 조경처리 또는 이용자의 옥외주차장으로 사용토록

                        한다.

                       •건축지정선으로 확보된 전면 공지는 공개공지의 개념으로 상시 다중이 이

                        용하는 공간으로 개방한다.

                       •전면 공지의 바닥은 연접한 보도높이와 동일하게 처리한다.



                       •대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도
                차량
                        로에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설
                출입구
                        치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.




                주차장    •주차장의 설치기준은 주차장법, 인천시주차장설치 및 관리조례, 교통영향

                설치      평가에서 정한 바에 따른다.


(4)상업시설용지

블럭명     위 치      구 분                             계 획 내 용

                           •건축한계선 또는 1층 벽면지정선에 확보된 건축물 전면부의 공지는

                            상업적 활동이 활성화될 수 있도록 보행자의 통행 등이 용이하도록 처

                            리한다.

                           •보도와 연접한 전면 공지의 바닥높이는 연접보도의 높이와 동일하게
일상
         일상                 처리하며, 일반인 및 휠체어 등 장애인 등의 보행에 지장을 주는 시설
 1,             대지내 전면
         1,                 의 설치 및 과다규모의 조경은 설치할 수 없다.
일상2             공지    공지
        일상2                •전면공지의 포장은 공공부문에서 조성한 보도의 재로와 포장형태를 준

                            용하되, 조화될 수 있는 포장재료 및 형태범위내에서는 달리 할 수 있

                            다.

                           •전면공지는 인천시 건축조례제36조의 공개공지 면적으로 산입한다. 단

                            , 1개소당 최소면적이 45㎡이상이 경우에 한한다.

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블럭명   위 치    구 분                         계 획 내 용

                    •공개공지가 지정된 대지의 가각부 또는 보행자전용도로 시점부는 장소

                     성인지 향상 및 일시적 만남 등의 장소로 이용되도록 설치한다.

                    •별도로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및

                     주요 보행결절부, 광장 주변에 배치하여 설치하는 것을 원칙으로 한다

                     .

                    •공개공지는 보행자에게 상시 개방토록 하며 담장을 설치할 수 없다.

                    •공개공지는 다음과 같이 조성한다. 단, 피로티구조인 경우에는 달리

                     할 수 있다.

               공개 -녹지는 필요시 전체면적의 30%범위이상으로 조성하되, 녹지 외곽은

               공지    이동

                    불가한 구조물로 조성 및 보행자가 일시적으로 앉을 수 있도록 처리한

                     다.

                    -녹지를 제외한 공개공지의 바닥높이는 연접한 보도의 높이와 동일하게

                     마감 한다.

                    -녹지에는 잔디, 지피식물, 수목 등을 식재한다.

                    -녹지조성시 경관조성을 위한 조경시설물과 조명시설을 설치한다.

                    •인천시건축조례제36조에 의거 공개공지면적에 산입하기 위하여는 1개

                     소당 최소면적 45㎡이상을 확보하여야 한다.
                    •대지안의 조경은 인천시건축조례에서 정한 바에 따른다.

                    •대지내에 건축한계선 등에 의한 전면공지를 제외한 측면, 이면부의 공

               대지    지에 보가로경관 및 보행환경 향상, 소음차폐 등을 위하여 인천시건축

               안의    조례에서 정한바에 따라 조경할 경우 대지내 조경면적을 산입할 수 있

               조경    다.

                    •보행자전용도로 및 광장에 면하여 조경할 경우에는 상호연계하여 조경

                     시설물과 조명시설을 설치한다.
                    •대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의

                     도로에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구

            차량출입구    간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수

                     없다.단, 불가피한 사유발생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우

                     달리 할 수 있다.

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블럭명    위 치     구 분                          계 획 내 용


                      •부설주차장 설치기준은 주차장법령 및 인천시주차장설치 및 관리조

                       례에서 정한 바에 따른다.

                      •안전시설

                      -차량출입시 운전자측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간

                      내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안된다.

                      -지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는

                      신호등을 설치하여야 한다.

                      •옥외주차장의 조경
                      -20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차

                       장과도로 또는 대지내에 확보되는 보행자 통로사이의 공간에는 다음

              부설주차장    각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 한다.

                       •폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따

                        라 설치하고 수고3미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미

                        터당 0.1본을 식재 하여야 한다.

                       •식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1

                        미터 이 하가 되도록 한다.
일상1,   일상1,
일상2    일상2            •그 면적은 조경면적으로 산정된다.

                      -20대미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 획지내 보행

                       자통로 와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나

                       차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주를 설치

                       하여야 한다.


                      •상업시설용지내에 일반인의 원활한 보행통로를 위하여 공공목적의
                       공공보행통로를 설치할 수 있다.
                      •공공보행통로구간은 개발주체가 임의로 설정하여 설치하되 보행자의
                       통행에 지장이 되는 시설설치 및 조경처리, 설비돌출 등을 하여서는
                       안된다.
                      •공공보행통로는 그 폭원을 3M이상으로 한다.
              공공보행통로 •공공보행통로의 마감높이는 보도인 경우에는 보도접합부와 도로인
                       경우에는
                      도로접합두의 마감높이와 동일하여야 한다.불가피한 경우네는 경사로
                       등을 설치하여 통행에 불편함이 없도록 한다.
                      •공공보행통로가 건축물을 통과하는 경우에는 당해층이외의 공공보행
                       통로 상부는 건축물의 본래 용도로 사용할 수 있다.
                      •제공된 공공보행통로는 면적의 2/3를 조경면적으로 산정할 수 있다.

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(5)주차장용지

블럭명     위치     구분                         계 획 내 용

                     •한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 조경

                      또는 보행공간으로 확보토록 한다.
               대지내
                     -주자장의 출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을 권
               공지
                      장한다.

 주1     주1           -주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.

 ~      ~
                     •대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로
 주7     주7     차량
                      에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치
               출입구
                      하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.


               주차장   •주차장의 설치기준은 주차장법 및 인천시주차장설치 및 관리조례에서 정한

               설치     바에 따른다.


(6)자동차정류장용지

블럭명     위치     구분                         계 획 내 용


               대지내   •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여

               공지     차폐조경 한다. 단 출입구 설치구간은 제외한다.
 자1     자1

               차량    •추후 교통영향평가대상인 경우에는 해당 협의결과를 반영하여 설치토록 한

               출입구    다.


(7)유치원, 학교시설용지

블럭명     위치      구분                        계 획 내 용


               대지내    •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 교육환경향상을 위하여 방음 및
        유1,유
                공지        차폐를 위하여 조경토록 권장한다.
         2
 유1,
         초
초1~4,           차량
        1~4,          -
중1~2,          출입구
         중
고1~2
        1~2,
                      •유치원, 학교가 공원, 보행자전용도로 및 공공공지변에 면하고 있는 경우
        고1~2   보행자
                          에는 1개소 이상의 보행자 통로를 설치할 것을 권장한다.
                통로
                      •보행자통로의 위치는 학생들의 통학 등의 방향을 고려하여 정한다.

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(8)공공청사, 사회복지시설, 문화시설용지

블럭명      위치     구분                           계 획 내 용

                대지내
                      -
                공지
                      •둘이상의 도로에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장
                          변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수
                차량
공1~3,   공1~3,             없다.
                출입구
 사1,     사1,          •인접한 공공청사 등의 경우 공동주차출입구와 공동주차시설 공간을 확보
 문1      문1               할 것을 권장한다.
                      •공공청사, 사회복지시설, 문화시설용지가 공원, 보행자전용도로변 및 공공
                보행자       공지에 면하고 있는 경우에는 1개소 이상의 보행자 통로를 설치할 것을
                통로        권장한다.
                      •보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.

(9)종교시설용지

블럭명     위치      구분                           계 획 내 용

                대지내   •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관 향상을 고려하여 조경
                공지        한다.

                차량
                      •대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
종1~3    종1~3    출입구


                주차장   •주차장의 설치기준은 주차장법 및 인천시주차장설치 및 관리조례에서 정
                설치        한 바에 따른다.


(10)주유소용지
블럭명     위치      구분                           계 획 내 용
                      •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을 위
                대지내       한 공간으로 확보한다.
주유      주유      공지    -조경 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할
 1~2    1~2               수 있다.
                차량    •차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
                출입구   •인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.

(11)집단에너지공급시설, 변전소, 배수시설, 오수중계펌프장용지, 가스공급시설용지

블럭명     위치      구분                           계 획 내 용

        열1,
 열1,                  •건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위해 차폐조
        변1,     대지내
 변1,                      경한다.
        배1,     공지
 배1,                  -집단에너지공급시설, 변전소에 한한다.
         수
수1~3,
        1~3,    차량
가스1                   -
        가스1     출입구

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(12)옥외광고물(간판)의 설치기준

 구 분                              계 획 내 용

       •본 옥외광고물에 관한 사항은 근린생활용지, 상업용지에 적용토록 하며, 공동주택단지
           의 근린생활시설, 공공청사, 사회복지시설, 학교 등 기타시설물에 이를 준용할 수 있다.
       •본 지구에서 옥외광고물은 이 지침에서 정한 사항을 우선하여 적용하며 지침의 제시내
           용 해당법령(옥외광고물 등 관리법, 경기도·성남시 옥외광고물 등 관리조례) 등과 상
           이할 경우에는 해당법령 등을 따른다.
       •업소당 간판 1개 설치를 원칙으로 한다.단, 2개 이상의 도로와 접하고있는 필지 및 연
           립지주형 간판을 설치한 경우에는 추가로 1개 설치가 가능하나, 동일한 입면에 2개의
           간판을 설치할 수 없다.
       •간판의 크기·형태·문자·색상·도형·재질·설치방법 등에 관하여는 세부기준을 따
공통사항
           르되, 건물·공작물•다른 광고물 등과 조화를 고려하여 제작한다.
       •건물을 사용하고 있는 자의 성명, 주소, 상호, 상표, 영업내용의 주된 내용 등과 관련이
           없는 것을 표시할 수 없다.
       •현수막, 벽보 등 게시기한이 있는 기타 광고물 게시를 위한 지정게시판은 가로변 도시
           미관을 해치지 않는 범위내에서 개수를 정하여 설치할 수 있다.
       •허가권자는 건축허가시 지구단위계획에 따라 첨부된 간판의 설치에 관한 계획 및 간이
           입면도 등을 심의 또는 검토하여야 한다.(건축허가신청서 첨부 제출토록 한다.
       •사업시행자 등으로부터 토지를 공급받아 건축한 후 다시 건축물을 분양·임대할 경우
           분양·임대 계약서 등에 간판설치 기준을 명시하여야 한다.

       •간판의 틀은 양질의 자재로 마감하여 구조적·시각적인 안정감을 확보한다.
       •건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기위해 내구성이 있는 고
           급재료를 이용한 광고물 게시시설을 설치한다.
       •광고물 게시시설은 벽면의 외부마감재료와 동일 색상으로 하고, 건물의 일정 위치에 견
 재질        고하게 부착한다.
  및    •주변 건물 및 간판 등과 어울리지 않는 색상과 지나친 순도 높은 원색은 사용을 제한
 색채        한다.
       -채도가 높은 색(원색계열) 및 형광도료 및 야광도료는 간판바탕으로 사용을 금지한다
       -간판의 바탕색은 가급적 명도5이상, 채도4이하에서 사용한다
       -판류형 등을 이용한 간판의 바탕색중 흑,적색의 사용은 전체면적의 50%이내에서 표시
       한다.


       •딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 사용을 억제하고 상품이나 업소를 상징하는 픽토그램
           이나 심벌을 개발하여 사용한다.
 내용
       •문자는 한글 표기를 원칙으로 하되, 필요시 영문 등을 병행하여 사용한다.
  및
       •공공표지판과 혼동을 줄 수 있는 문자, 도형 등의 표기는 제한한다.
 문자
       •간판바탕이 상·하·좌·우로 여유를 가질 수 있도록 하되, 문자의 높이는 간판 바탕
           높이의 2/3 이내로 하여야 한다


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  구 분                              계 획 내 용

         •1개업소당 1개의 간판만 설치가능하나, 2개 이상의 도로와 접하고 있는 업소는 추가로
            1개 설치가 가능하다.
         •건축물의 3층 이하에 설치하되 건물의 형태가 보일 수 있도록 간판의 폭과 높이는 그
            공간의 4/5 이내로 설치하고 같은 층의 간판의 높이는 동일하게 설치한다.
  가로형    •동일층의 가로형간판은 좌우 1줄로 표시하며 상하2줄로 표시할 수 없다.
  간판     •1개 점포의 간판의 최대길이는 업소전면폭의 4/5를 초과 또는 2개 기둥간격을 초과할
            수 없다.
         •건물의 주출입구 1층 상단에는 건물명을 제외한 가로형 광고물을 설치할 수 없다.
         •건축물이 도로 모퉁이에 위치하여 가로형 간판을 양면에 설치하는 경우 그 형상이나
            높이를 동일하게 하여야 한다.

         •4층 이상의 건축물에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 근린생활시설용지에는 간판의 하단
            이 3층이상의 벽면에, 상업용지에는 4층이상의 벽면에 표시한다. 단, 가로형 간판의 설
            치가 어려운 경우에는 간판의 하단이 건물 2층 창문 하단선 위로 표시할 수 있다,
         ·.1개 점포는 하나의 간판만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 점포가 각각의 간판
            을 표시하는 경우에 그 간판은 돌출폭, 두께, 가로폭 등이 동일한 크기여야 하며, 상·
            하로 일직선상에 위치하도록 건물전면의 벽면에 직각이 되도록 표시하되, 건물의 전면
            폭에 관계없이 전면 우측(마주보고 좌측)모서리 부분에 1줄로만 표시할 수 있으며, 다
            른 벽면에는 추가하여 표시할 수 없다.
  돌출형
         •간판의 표시내용은 2개면 이내로 하되 돌출간판의 측면(건물의 정면에서 보이는 면)부
  간판
            분에는 내용을 표시할 수 없다.
         •간판의 세로길이는 보행 통행에 방해가 되지 않도록 하며, 1개 점포당 최대 3m 또는 1
            개 층고를 넘을 수 없음. 단 일체형으로 설치될 경우 다른 간판을 포함하여 근린생활용
            지는 6m 이내, 상업용지는 20m 이내로 한다.
         -의료기관, 약국, 이·미용 업소 등 표지를 위해 싸인볼을 설치하는 경우에는 업소당
               1개를 설치하되, 세로길이는 100cm 이내로 한다.(높이는 보행에 방해가 되지
               않는 위치 선정토록 한다.)
         •돌출길이 : 벽면에서 돌출 할 수 있는 길이는 최대 80㎝를 넘을 수 없다.


         •5층 이상 건축물에 설치할 수 있으며, 건축물의 주출입구 주변에 1개의 연립지주형 간
            판을 ·설치할 수 있다.
 연립지주    •간판 상단까지 높이는 지면으로부터 5m 이내로 하며, 가로폭은 2m 이내로 업소수별로
  간판        배분하여 균형있게 표시한다.
(종합안내판) •간판은 보도의 경계선으로부터 50㎝이상 안쪽(건축선이 있는 경우에는 건축선으로 부
         터 띄워야 하는 거리보다 0.5m이상 안쪽에, 보도가 없는 지역에서는 차도의 경계선으
            로부터 1m이상 안쪽)에 보행인 및 차량통행에 지장이 없도록 하여 표시한다.


4. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 1) 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도(S=1 : 5,000) : 게재생략
 2) 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변경)도(S=1 : 5,000) : 게재생략

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