yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17034호                         관                보                 2009. 6.30. (화요일)

                                                  획           지
도면     가구        면적
                                                                       면       적(㎡)        비   고
번호     번호        (㎡)       번호             위           치
                                                                     기정          변경

        A12      3,914         -   도촌동 278대 일원                         3,914       3,914   1공구

        A13      3,949         -   도촌동 272전 일원                         3,949       3,949    〃

        A14      4,129         -   도촌동 271-3전 일원                       4,129       4,129    〃
1
        A15      4,011         -   도촌동 261답 일원                         4,011       4,011    〃

        A16      3,838         -   도촌동 268-1답 일원                       3,838       3,838    〃

        A17      4,289         -   도촌동 257전 일원                         4,289       4,289    〃

 2) 공동주택용지
     ○아파트용지

                                                          획   지
도면        가구             면적
                                                                   면        적(㎡)           비고
번호        번호             (㎡)          위               치
                                                                  기정            변경

계                      287,264                -                   278,451      287,264


         A-1BL           23,862 도촌동 332전 일원                        23,875       23,862     1공구


         A-2BL           20,234 도촌동 250-1전 일원                      20,234       20,234     〃


         A-3BL           34,320 도촌동 198-7 일원                       34,320       34,320     〃


         A-4BL           45,775 도촌동 198-11전 일원                     45,775       45,775     〃
 1
         B-1BL           26,080 도촌동 288전 일원                        26,080       26,080     〃


         B-2BL           40,677 도촌동 133-4전 일원                      40,677       40,677     〃


         C-1BL           43,495 도촌동 228답 일원                        34,669       43,495     1공구


         S-1BL           52,821 도촌동 390-4임 일원                      52,821       52,821     2공구


※ S-1BL(Social Mix)은 60㎡이하 규모와 60~85㎡ 규모의 혼합 블록임.

                                              578
제17034호                         관              보             2009. 6.30. (화요일)
     ○연립주택용지

                                          획                지
도면      가구             면적
                                                               면적(㎡)              비고
번호      번호             (㎡)              위 치
                                                           기정           변경

1      B-3BL           9,621 도촌동 232대 일원                   9,630        9,621     1공구

    3) 상업시설용지

                                         획             지
도면    가구       면적
                                                                  면적(㎡)           비고
번호    번호       (㎡)           번호              위 치
                                                               기정       변경

계             17,000                                           17,000   17,000

                             -1   도촌동 364전 일원                    605      605

                             -2   도촌동 363-1답 일원                  590      590
       B1      1,782
                             -3   도촌동 321-13답 일원                 587      587

                             소계                                 1,782    1,782

                             -1   도촌동 365답 일원                    743      743

                             -2   도촌동 365답 일원                    750      750

       B2      2,973         -3   도촌동 366답 일원                    750      750
                                                                                 합병가능
                             -4   도촌동 368답 일원                    730      730
1                                                                                (1공구)
                             소계                                 2,973    2,973

                             -1   도촌동 363답 일원                    838      838

                             -2   도촌동 362답 일원                    876      876

                             -3   도촌동 362답 일원                    853      853

       B3      4,914         -4   도촌동 363답 일원                    843      843

                             -5   도촌동 361-1답 일원                  794      794

                             -6   도촌동 362답 일원                    710      710

                             소계                                 4,914    4,914

                                         579
제17034호                      관              보               2009. 6.30. (화요일)

                                       획             지
도면     가구      면적
                                                                 면적(㎡)              비고
번호     번호      (㎡)        번호               위 치
                                                            기정          변경

                           -1   도촌동 316-2답 일원                    762         762

                           -2   도촌동 322답 일원                      762         762

                           -3   도촌동 322답 일원                      761         761
       B4      3,810
                           -4   도촌동 322답 일원                      763         763

                           -5   도촌동 323-5전 일원                    762         762

                          소계                                 3,810       3,810

                           -1   도촌동 368답 일원                  1,311       1,311

                           -2   도촌동 361-1답 일원                1,058       1,058
       B5      3,521
                           -3   도촌동 360-1전 일원                1,152       1,152

                          소계                                 3,521       3,521

 4) 공공시설용지
     ○주차장

                                        획            지
도면      가구        면적
                                                           면적(㎡)                   비 고
번호      번호         (㎡)                위 치
                                                     기정           변경

계                      4,902                             4,891     4,902

         C1              721 도촌동 74-3대 일원                 721          721         2공구

         C2              760 도촌동 319-9대 일원                749          760         1공구

         C3              857 도촌동 374-3답 일원                857          857         〃
 1
         C4              948 도촌동 361-2답 일원                948          948         〃


         C5              922 도촌동 114답 일원                  922          922         〃


         C6              694 도촌동 178-2전 일원                694          694         〃

                                       580
제17034호                          관              보                     2009. 6.30. (화요일)
        ○공공청사

                                              획               지
    도면        가구          면적
                                                                   면적(㎡)                    비 고
    번호        번호           (㎡)            위 치
                                                              기정           변경

    계                      6,289                                 6,331        6,289

                D1         2,792 도촌동 108답 일원                     2,834        2,792     동사무소(1공구)

                D2         1,536 도촌동 113-1대 일원                   1,536        1,536     우체국(1공구)
    1
                D3           641 도촌동 119-2전 일원                    641          641      파출소(1공구)

                D4         1,320 도촌동 120-2도 일원                   1,320        1,320 소방파출소(1공구)

        ○사회복지시설

도면         가구         면적                            획   지
                                                                                            비     고
번호         번호          (㎡)                위 치                        면적(㎡)

1         E                1,632 도촌동 143전 일원                                    1,632       1공구


        ○교육시설

                                         획                   지
도면        가구         면적
                                                                 면적(㎡)                  비       고
번호        번호         (㎡)                위 치
                                                            기정           변경

    계                28,975                                 44,772       28,975

           F1        14,415 도촌동 241전 일원                     14,415       14,415 초등학교(1공구)

           F2             911 도촌동 372답 일원                     911             911 유치원(1공구)
    1
           F3        13,649 도촌동 122전 일원                     13,649       13,649 중학교(1공구)

           F4         -          도촌동 155-2답 일원              15,797        -       고등학교 폐지

        ○종교시설

도면        가구          면적                            획   지
                                                                                            비   고
번호        번호          (㎡)                 위 치                        면적(㎡)

    계                     3,902                                                3,902

                                                  581
제17034호                         관            보            2009. 6.30. (화요일)


도면        가구       면적                        획     지
                                                                               비   고
번호        번호       (㎡)               위 치                   면적(㎡)

          G1           1,239 도촌동 308답 일원                       1,239       종교1(1공구)

 1        G2           1,478 도촌동 255-1답 일원                     1,478       종교2(1공구)

          G3           1,185 도촌동 198-4잡 일원                     1,185       종교3(1공구)

     ○주유소

     도면           가구          면적                       획   지
                                                                                   비 고
     번호           번호          (㎡)                위 치               면적(㎡)

     1             H           1,122 도촌동 405-3주 일원                     1,122       2공구


라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지(변경없음)
도 면 위          치
                       구 분                  계          획   내       용
번 호 (가구번호)
                             ·허용용도
                              -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)                   으로 성남시
                   용 도         도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                             ·불허용도
                              -허용용도 외의 용도

                   건폐율 ·50%이하


                   용적률 ·80%이하

 1        A1~A2        높 이   ·3층이하

                             ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배
                   배 치        치하여 쾌적한 주거환경 조성
                             ·개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                             ·지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 1/5~1/10으로 하여야 함.
                             ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   형 태 ·부속시설(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은
                              별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관
                              은 외부노출 가능

                                           582
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도 면 위          치
                   구 분                   계    획       내    용
번 호 (가구번호)

                   색 채                            -

                   건축선                            -

                   허 용
                           ·필지당 4가구이하
                   가구수
도 면 위          치
                   구   분                 계    획       내    용
번 호 (가구번호)
                           ·허용용도
                            -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로 성남시 도
                             시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                            -건축연면적의 2/5 범위내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                             시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활 시설중 불허용도 외
                   용 도       의용도
                           ·불허용도
                            -허용용도 외의 건축물
                            -국토의계획및이용에관한법률 및 성남시 도시계획조례에 의거 당해 용
                             도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의용도
                            -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

                   건폐율 ·60%이하

 1     A3~A11      용적률 ·160%이하


                   높 이 ·4층이하

                           ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배
                   배 치      치하여 쾌적한 주거환경 조성
                           ·개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                           ·지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 1/5~1/10으로 하여야 함.
                           ·근린생활시설(점포주택)설치 주택
                            -도로와 접한 건축물의 외벽면 1층은 1/2이상의 투시벽으로 하되 셔
                             터 설치시에도 투시형으로 설치 하여야함.
                   형 태
                           ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과 할 수 없음
                           ·부속시설(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은
                            별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.         단, 도시가스 배관
                            은 외부노출 가능

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도 면 위      치
                구   분                 계    획         내    용
번 호 (가구번호)

                색 채                             -

                건축선 -

                허용      ·필지당 5가구이하
                가구수      단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
도 면 위      치
                구   분                 계    획         내    용
번 호 (가구번호)
                        ·허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제1호에서 정하는 단독주택(다중주택 제외) 및
                          제2호의 3층이하의 공동주택(아파트, 기숙사 제외, 동일층 4세대 이
                용 도       하에 한함)
                          단, 지하층은 주거용도 이외의 용도로만 사용
                        ·불허용도
                         -허용용도 외의 용도

                건폐율 ·50%이하


                용적률 ·100%이하


                높 이     ·3층이하

                수 용 ·A12:16세대       ·A13:18세대       ·A14:18세대
 1    A12~A17   세대수 ·A15:18세대       ·A16:16세대       ·A17:18세대
                1세대
                당허용 ·세대당 3가구 이하
                가구수

                배 치 ·건축물의 배치는 채광·통풍을 고려하여 자유로운 형태를 취할 것

                        ·지붕:경사지붕으로 설치하되 지붕구배는 1/5~1/10 으로 하여야 함.
                        ·블록내 주택간 담장설치시 0.6m 이하의 생울타리, 목책 등 투시형 담
                형 태      장 권장
                        ·옥상부에 물탱크 등 시각위해요소로 작용할 수 있는 옥탑시설은 주변
                         에서 보이지 않도록 차폐

                색 채                             -

                건축선                             -

                                     584
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    2) 공동주택용지
     ○아파트용지
도면    위   치
                구   분                  계        획       내       용
번호 (가구번호)
                        ·허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                         -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                          용도
                용 도     ·불허용도
                         -허용용도 외의 용도
                         -국토의계획및이용에관한법률 및 성남시 도시계획조례에 의거 용도
                          지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                         -학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

                건폐율     ·30%이하

                                                            높         이
                           구분        용적률
                                                최저층수        최고층수          평균층수

      A-1BL,               A-1       145%           -           15층       11.5층
      A-2BL,
                용적률        A-2       145%           -           15층       10.5층
1     A-3BL,
               및 높이
                           A-3       145%           -           15층       11.5층
      A-4BL,
      S-1BL                A-4       145%           -           15층       12.5층

                           S-1       170%           -           15층       13.0층

                        * 평균층수 산정기준 등 참조:게재생략
                        ·중층(평균8층이하) 아파트 구간
                         -A-1BL, A-2BL, A-3BL, S-1BL(도로와 면한 일부 구간)
                        ·탑상형아파트 배치구간:A-2BL, A-4BL
                배 치
                         -하천중심선에서 40m 구간
                        ·내부조경설치 구간에는 주거동을 설치할 수 없음
                         ※단, 부대복리시설 등은 설치 가능
                        ·아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 일부
                형 태      주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
                        ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

                색 채                                 -


                                     585
제17034호                      관          보               2009. 6.30. (화요일)

도면     위   치
               구    분                   계        획       내    용
번호 (가구번호)
                         ·6m:주요가로변에 면한 용지
                         ·5m:학교시설에 면한 용지
                   건축
                         ·건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 녹지 또는
                   한계선
                          보행공간으로 조성
               건
                          ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
               축
               선 건축
                                                     -
                   지정선

                   벽면
                                                     -
                   지정선

※S-1BL은 60㎡이하 규모와 60~85㎡ 규모의 혼합 블록임.
도면     위   치
                구    분                  계        획       내    용
번호 (가구번호)

                         ·허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                          -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                           용도
                   용 도   ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도
                          -국토의계획및이용에관한법률 및 성남시 도시계획조례에 의거 용도
                           지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도

      B-1BL,              -학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

1     B-2BL,
                   건폐율   ·30%이하
       S-1BL

                                                              높이
                            구분        용적률
                                                 최저층수        최고층수      평균층수

                   용적률      B-1       170%           -        15층      13.0층
               및 높 이
                            B-2       170%           -        15층      13.0층

                            S-1       170%           -        15층      13.0층

                         * 평균층수 산정기준 등 참조:게재생략

                                      586
제17034호                    관         보               2009. 6.30. (화요일)

도면    위   치
              구     분                계       획       내     용
번호 (가구번호)
                        ·중층(평균8층이하)아파트 배치 구간
                         -B-1BL, S-1BL (도로와 면한 일부 구간)
                        ·탑상형아파트 배치구간:B-1BL, B-2BL
              배 치
                         -하천중심선에서 40m 구간
                        ·내부조경설치구간에는 주거동을 설치할 수 없음
                         ※단, 부대복리시설 등은 설치 가능
                        ·아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 일
              형 태        부 주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
                        ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

              색 채                                -

                        ·6m:주요가로변에 면한 용지
                        ·4m:사회복지시설에 면한 용지
                   건축
                        ·건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 녹지 또
                  한계선
              건          는 보행공간으로 조성
              축          ※단, 부대복리시설 등은 제외
              선    건축
                                                 -
                  지정선
                   벽면
                                                 -
                  지정선

※ S-1BL은 60㎡이하 규모와 60~85㎡ 규모의 혼합 블록임.
도면    위   치
              구     분                계       획       내     용
번호 (가구번호)

                        ·허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                         -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                          용도
                  용 도   ·불허용도
1     C-1BL              -허용용도 외의용도
                         -국토의계획및이용에관한법률 및 성남시 도시계획 조례에 의거 용
                          도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의용도
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건폐율   ·30%이하


                                   587
제17034호                             관          보               2009. 6.30. (화요일)

도면     위   치
                   구    분                      계        획       내    용
번호 (가구번호)

                                                                     높이
                                   구분        용적률
                   용적률
                                                        최저층수        최고층수      평균층수
                    및
                   높 이             C-1       180%           -        15층      14.0층

                             * 평균층수 산정기준 등 참조:게재생략

                             ·중층(평균8층 이하) 아파트 배치 구간
                                 -C-1BL(도로와 면한 일부 구간)
                   배 치
                             ·탑상형아파트 배치구간:C-1BL
                                 -하천 중심선에서 40m 구간


                             ·아파트 지붕은 경사지붕 형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 일
                   형 태           부 주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
                             ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


                   색 채                                      -



                             ·6m:주요 가로변에 면한 용지
                             ·5m:학교시설에 면한 용지
                         기
                             ·건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 녹지 또는
                   건     정
                                 보행공간으로 조성
                   축
                                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                   한
                   계
               건             ·6m:주요 가로변에 면한 용지
                   선
               축         변 ·건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 녹지 또는

               선         경       보행공간으로 조성
                                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외


                       건축
                             -
                       지정선


                       벽면
                             -
                       지정선


                                             588
제17034호                         관         보           2009. 6.30. (화요일)
     ○연립주택용지
도면    위   치
                  구    분                  계       획   내     용
번호 (가구번호)
                            ·허용용도
                                -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                                -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도 외
                                 의 용도
                  용 도       ·불허용도
                                -허용용도 외의 용도
                                -국토의계획및이용에관한법률 및 성남시 도시계획조례에 의거 용
                                 도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

                  건폐율       ·40%이하

                  용적률       ·90%이하

                  최     기 ·4층 이하
                  고     정       단, 1층을 필로티(주차장)구조로 할 경우 5층까지 가능
                  층     변
                            ·4층이하
              높   수     경
              이       최저
1     B-3BL                 -
                      층수
                      평균    ·4층
                      층수    ※ 평균층수 산정기준 등 참조:게재생략
                            ·내부조경 설치구간에는 주거동을 설치할 수 없음
                  배 치
                                ※단, 부대복리시설 등은 설치 가능
                            ·연립주택 지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여
                  형 태           일부 주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
                            ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

                  색 채       -

                            ·6m:주요 가로변에 면한 용지
                      건축    ·건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 녹지 또
                      한계선       는 보행공간으로 조성
              건
                                ※단, 부대복리시설 등은 제외
              축
                      건축
              선             -
                      지정선
                      벽면
                            -
                      지정선

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