yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16962호                     관                  보                 2009. 3.19. (목요일)
  7) 통신공급계획(변경없음)
     ○KT 서산전화국에서 전량 공급:167회선
  8) 배수로계획(변경없음)
     ○단지 내외부의 우수를 처리하기 위해 해안방류부 및 유수지방류부에 계획
                                  배 수 로 계 획
구분        시설의 세분       위         치            폭(m)      연   장(m)       면   적(㎡)     비     고

               계            -                                 650          8,770

 1        석축수로         유수지 방류부                 17             280          4,760

 2       격자형 생태블럭      동측부지 남측            12~40               280          3,110

 3        개비온수로         지구외 수로                 10                90          900

8. 사업비 및 자금조달계획서(변경없음)
 가. 사업비
  ○산업단지 총사업비는 약 1,963억원이 소요될 것으로 추정되며, 이중 보상비가 29%로 약 570
     억원, 단지조성비가 63.6%인 약 1,249억원 등으로 산정됨.
                                                                      (단위:백만원/VAT 별도)

     구             분   소요비용      부가가치세 한전수탁비                 계          구성비(%)      비     고

      총        계       184,563       11,756                 196,319         100.0

     1. 예비비             10,000                               10,000           5.1

     2. 보상비             57,000                               57,000          29.0

     3. 설계비              4,000         400                    4,400           2.3

     4. 단지조성비          113,563       11,356                 124,919          63.6

  1) 토목공사              107,193       10,719                 117,912          60.1

          토 공 사         42,206        4,221                  46,427          23.6

          우수공사           1,643         164                    1,807           0.9

          포장공사             369          37                       406          0.2

          하천공사             116          12                       128          0.1

         연약지반처리          1,273         127                    1,400           0.7

          구조물공사         26,354        2,635                  28,989          14.8

                                        135
제16962호                              관                 보                        2009. 3.19. (목요일)

   구             분           소요비용       부가가치세 한전수탁비                        계         구성비(%)        비       고

         부대공사                  3,704             370                        4,074            2.1

           자재대                 6,903             690                        7,593            3.9

         제잡비                  24,625         2,463                         27,088          13.8

  2)지구외우수공사                       532            53                            585           0.3

  3)상수도인입관로공사                  2,044             204                        2,248            1.1

  4)조경공사                       1,469             147                        1,616            0.8

  5)전기공사                          170            17            1.2             187           0.1

  6)폐기물처리용역                    2,155             216                        2,371            1.2

 나. 자금조달계획
                                                                                              (단위:백만원)
                                        조         달       계          획
   소   요   자     금                                                                            비        고
                              자    기    자    금                  융      자       금

       196,319                     137,423                           58,896

 다. 자금투자계획
  ○산업단지 총사업비 1,963억원은 조사설계비, 보상비, 단지조성비, 예비비 로 구분되며, 공종
   별 일정계획을 고려하여 년차별 투자계획을 수립
  ○소요사업비는 사업추진 주체인 현대오일뱅크㈜가 조달
                                         년차별 투자계획
                                                                                              (단위:백만원)

   구 분           합     계      2005       2006           2007             2008         2009         비       고

 총 사 업 비         196,319      1,700     30,200          74,139         44,640        45,640

1. 조사설계비             4,400    1,700      1,700          1,000              -           -

2. 보 상 비          57,000       -        28,500          28,500             -           -

3. 단지조성비         124,919       -             -          41,639         41,640        41,640

4. 예 비 비          10,000       -             -          3,000            3,000        4,000

9. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리 처분에 관한 계획서(변경)
 가. 산업시설용지(변경없음)
                                                  136
제16962호                             관                 보                   2009. 3.19. (목요일)
  ○전체 공장용지에 현대오일뱅크㈜가 입주하기 위한 산업단지 조성사업 이므로 공장용지 전체
     를 사업시행자가 사용, 관리
 나. 공공시설용지(변경없음)
  ○산업단지 개발사업의 시행으로 새로이 설치하는 공공시설은 그 시설을 관리할 국가 또는 서
     산시에 귀속
 다. 처분계획(변경)
  1) 지구내(변경)
                        계                        자체공급              유       상                무       상
 구       분
               기    정       변     경      기       정     변       경   기정      변경       기       정       변       경

 합       계    1,004,369 1,087,421 838,123              921,175         -   -        166,246         166,246

 공장용지          819,035      900,954 819,035            900,954         -   -            -               -

오폐수처리장           19,088         20,221   19,088          20,221        -   -            -               -

공공시설용지         166,246      166,246          -             -           -   -        166,246         166,246

     공    원      25,131         25,131       -             -           -   -         25,131          25,131

     녹    지    109,914      109,914          -             -           -   -        109,914         109,914

     도    로      31,201         31,201       -             -           -   -         31,201          31,201

  2) 지구외(변경없음)

      구         분                계           자체공급              유       상   무        상           비       고

         배 수 로                  3,933            3,933             -            -

10. 사업시행지역 안에서 존치하고자 하는 기존공장이나 건축물 등의 명세서:해당사항 없음.
11. 사업시행지역의 토지·건물 또는 권리 등의 매수·보상 및 주민 이주 대책에 관한 서류(변경없음)
 가. 매수 및 보상
  ○토지 등의 취득은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제28조 및 제68조
     에 의거 2이상의 감정평가 기관의 감정금액을 산술평균액으로 토지소유자 및 관계인과 협의
     하여 취득 및 보상을 하 고, 단 협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없을 때에는 관계
     법령에 따라 관할 토지수용위원회의 수용 재결을 득한 후 보상비를 지급 또는 공탁
 나. 공시송달 대상 및 방법
  ○토지 등의 소유권자 중 주소, 거소가 불분명하거나 사업시행자의 과실없이 당해 토지취득을
     위한 협의를 행할 수 없는 자 및 그 이해관계인 에 대하여는「공익사업을 위한 토지 등의 취
     득 및 보상에 관한 법률」에 의거 일간신문 및 서산시 게시판에 공고
 다. 이주대책
                                                 137
제16962호                                     관                 보                     2009. 3.19. (목요일)
  ○본 산업단지 조성으로 이주하게 되는 사람을 위한 이주단지를 조성하여 공급하여야 하나 이
   주 규모가 소규모이므로 이주단지는 별도로 계획하지 않음.
12. 공공시설물 및 토지 등의 무상귀속과 대체에 관한 계획서(변경)
 가. 사업시행자 무상귀속분(변경)
  1) 총괄표(변경)
                     필지수(필지)                            면              적(㎡)
  구 분                                                                                       비     고
             기        정           변        경       기         정         변      경

   계             10                   15               119,498             122,829 증 5필지, 3,331㎡

  도로             2                    2                      914              914 -

  구거             5                    6                  4,957               5,179 증 1필지, 222㎡

  유지             2                    2                112,492             112,492 -

  잡종지            1                    2                  1,135               2,027 증 1필지, 892㎡

  제방                                  1                                       534 증 1필지, 534㎡

  임야                                  2                                      1,683 증 2필지, 1,683㎡

  2) 소관청별 토지조서 총괄 (변경)

           소관청           합    계                건설교통부                   농림부                 서산시
                                                                                                      비   고
구 분              필지수 면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 면적(㎡)

           기정     10         119,498           5   116,502         3        1,780      2     1,216
      소계
           변경     15         122,829       10      119,833         3        1,780      2     1,216

           기정        2            914          1        833        -              -    1         81
      도로
           변경     -                   -    -                 -     -              -    -         -

           기정        5         4,957           2       3,177       3        1,780      -         -
합계 구거
           변경        6         5,179           3       3,399       3        1,780      -         -

           기정        2       112,492           2   112,492         -              -    -         -
      유지
           변경     -                   -    -                 -     -              -    -         -

           기정        1         1,135       -                 -     -              -    1     1,135
   잡종지
           변경        2         2,027           1        832        -              -    1     1,135

                                                       138
제16962호                                  관                   보                       2009. 3.19. (목요일)

           소관청           합   계             건설교통부                    농림부                    서산시
                                                                                                             비   고
구 분              필지수 면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 면적(㎡) 필지수 면적(㎡)

           기정        -       -             -           -        -           -          -         -
      제방
           변경        1           534       1            534     -           -          -         -

           기정        -       -             -           -        -           -          -         -
      임야
           변경        2       1,683         2           1,683    -           -          -         -

 3) 소관청별 국공유지 토지조서(변경)
     ○국토해양부(변경)
                                                                면               적(㎡)
일련번호        소    재   지       지         번       지목                                                    비           고
                                                             지 적 면 적            편 입 면 적

합계               -                 -               -            141,422                119,833         10필지

 1         대산읍 대죽리               640 - 53          유                4,302                4,302

 2         대산읍 대죽리               640 - 54          유            108,190                108,190

 3         대산읍 대죽리               640 - 55          구                2,565                2,565

 4         대산읍 대죽리               746 - 8           구                 612                   612

 5         대산읍 대죽리           1089                  도                 833                   833

 6         대산읍 대죽리               640 - 5           구             21,811                    222           추가

 7         대산읍 대죽리               746 - 6           제                 534                   534           추가

 8         대산읍 대죽리           1092 - 1              잡                 892                   892           추가

 9         대산읍 대죽리           1101 - 1              임                 758                   758           추가

 10        대산읍 대죽리           1103                  임                 925                   925           추가

     ○농림부(변경없음)
                                                                      면            적(㎡)
일련번호        소    재   지           지             번       지목                                                비           고
                                                               지 적 면 적             편 입 면 적

 합계              -                     -                -               1,780                1,780       3필지

 1         대산읍 대죽리               1061 - 1               구                   707                  707

                                                       139
제16962호                                      관                    보                 2009. 3.19. (목요일)

                                                                          면            적(㎡)
일련번호             소      재     지          지        번        지목                                         비       고
                                                                      지 적 면 적          편 입 면 적

    2           대산읍 대죽리                  1062              구                  238              238

    3           대산읍 대죽리                  1090 - 1          구                  835              835

        ○서산시(변경없음)

                                                                          면            적(㎡)
일련번호             소      재     지          지        번        지목                                         비       고
                                                                      지 적 면 적          편 입 면 적

 합계                     -                    -             -               1,216              1,216   2필지

    1           대산읍 대죽리                   747 - 2          도                      81            81

    2           대산읍 대죽리                  1104 - 2          잡               1,135              1,135

나. 국가·지방자치단체 무상귀속분 (변경없음)
    1) 국가·지방자치단체 무상귀속분 총괄
                                                    토지귀속내용

            구        분                       면        적(㎡)                시 설 수           비               고

                계                                166,246                      9

            도       로                            31,201                       4

            공       원                            25,131                       1

            녹       지                            109,914                      4

    2) 국가·지방자치단체 무상귀속분 세부내역
                                                  도로 무상귀속분

구       분       류별      종류        폭(m)    노선수         연 장(m)          면   적(㎡)           비                고

    기정                                       4             1,664          30,025 기종점부 부정형에 따른 일
계
    변경                                       4             1,664          31,201 부면적 1,256㎡ 포함

 기정             대로       3류        25        1                  73         1,825

 기정             중로       1류        20        1             1,184          23,680

 변경             중로       1류        21        1             1,184          24,864

 기정             소로       2류        8         2                  407        3,256

                                                          140
제16962호                               관                   보                  2009. 3.19. (목요일)
                                           공원 무상귀속 분

도면표시번호         시설의세분                   위                   치         면      적(㎡)           비       고

      32           근린공원       서산시 대산읍 대죽리 산115-8                         25,131

                                           녹지 무상귀속 분

도면표시번호             시설의세분                   위                    치         면       적(㎡)         비   고

                                                                              109,914

      17            완충녹지           서산시 대산읍 대죽리 산107-1                             27,547

      18            완충녹지           서산시 대산읍 대죽리 1103임                               4,606

      19            완충녹지           서산시 대산읍 대죽리 752                                47,163

      20            경관녹지           서산시 대산읍 대죽리 623-2                              30,598

    다. 대체시설을 설치할 자 및 시행방법(변경없음)
     1) 시행할 자:사업시행자
      ○현대오일뱅크(산업입지 및 개발에 관한 법률 제16조제1항 제3호에 해당 하는 자)
     2) 시행방법:산업입지 및 개발에 관한 법률 제11조에 의한 일반산업단지 개발사업
13. 국가 또는 지방자치단체에 귀속될 공공시설의 설치비용 산출내역서 및 사업시행자에게 귀속·
    양도될 기존 공공시설의 평가서(변경)
    가. 국가 또는 지방자치단체에 귀속 될 공공시설의 설치비용 산출내역서(변경없음)

      구        분          사    업       량           사업비(백만원)                       비            고

           계                                               24,724

      조사설계비                    1식                              417

       보상비                     1식                           7,280    오일뱅크소유부지 제외

       공사비                     1식                          17,027

    나. 사업시행자에게 귀속·양도될 기존 공공시설의 평가서(변경)
           토지소재지                   면       적(㎡)            단   가
번호                      지목                                            금     액(원)         관 리 청     비 고
           리   지    번          지    적          편    입      (㎡/원)

계                              167,841         122,829               6,597,396,500

1     대죽리      640-55   구       24,376             2,565    35,500       91,057,500 국(건교부)

2     대죽리      640-53   유          4,302           4,302    53,500    230,157,000 국(건교부)

                                                     141
제16962호                             관                  보                   2009. 3.19. (목요일)

          토지소재지                 면        적(㎡)           단   가
번호                     지목                                            금     액(원)      관 리 청       비 고
        리      지   번        지    적        편     입       (㎡/원)


3    대죽리    640-54     유    108,190       108,190        53,500 5,788,165,000 국(건교부)

4    대죽리    746-8      구          612           612      25,000         15,300,000 국(건교부)

5    대죽리    747-2      도            81            81    103,500          8,383,500    서산시

6    대죽리    1061-1     구        2,162           707      26,000         18,382,000 국(농림부)

7    대죽리    1062       구          238           238      25,000          5,950,000 국(농림부)

8    대죽리    1089       도          833           833      74,000         61,642,000 국(건교부)

9    대죽리    1090-1     구          992           835      24,000         20,040,000 국(농림부)

10   대죽리    1104-2     잡        1,135         1,135      98,500      111,797,500      서산시

11   대죽리    640-5      구        21811           222      35,500          7,881,000 국(건교부)

12   대죽리    746-6      제          534           534      68,500         36,579,000 국(건교부)

13   대죽리    1101-1     임          758           758      66,000         50,028,000 국(건교부)

14   대죽리    1103       임          925           925      66,000         61,050,000 국(건교부)

15   대죽리    1092-1     잡          892           892     102,000         90,984,000 국(건교부)


14. 산업단지 개발사업 대행계획서:해당없음
15. 도시계획결정에 필요한 관계서류 및 도면:별첨
〔별 첨〕
                                 도시관리계획 결정(변경)조서
1. 용도지역 결정(변경) 조서
                                    면                       적(㎡)
      구        분                                                                구성비(%)       비    고
                            기       정         변         경       변   경    후

        공 업 지 역             1,004,369           증 83,052           1,087,421         100.0

        전용공업지역                  997,112         증 83,052           1,080,164          99.3

        일반공업지역                    7,257                     -           7,257          0.7

                                                  142
제16962호                                 관               보                       2009. 3.19. (목요일)
2. 도시계획시설 결정(변경) 조서
 1) 교통시설
  가) 도로 총괄표
            합         계                   1 류                         2 류                         3 류
구분
            연장                           연장            연장            연장
     노선수              면적(㎡) 노선수              면적(㎡) 노선수     면적(㎡) 노선수     면적(㎡)
            (m)                          (m)           (m)           (m)

합계     6    3,229         75,175    1    1,184 24,864        4       1,628 39,886           1      417     10,425

대로     3    1,638         47,055                             2       1,221 36,630           1      417     10,425

중로     1    1,184         24,864    1    1,184 24,864

소로     2        407        3,256                             2        407         3,256


  나) 도로결정(변경)조서
            규         모                      연장                                           주     요 최   초
구분                                  기능             기     점       종    점       사용형태                          비 고
     등급 류별 번호 폭원(m)                          (m)                                          경과지 결정일

                                                    1호           대죽리
기정 대로       2     3         30     간선도로 1,147                                 일반도로                         지구외
                                                    광장           746-4

                                                   대죽리            대죽
기정 대로       2     5         30     간선도로      74                               일반도로                         지구외
                                                   664-16        숙호지

                                                   대죽리           대죽리
기정 중로       1    16         21     보조간선 1,184                                 일반도로
                                                   746답          668-2


기정 대로       3    15         25     보조간선      417   대3-14         중2-18 일반도로


                                                                 폐기물
기정 소로       2    332        8      집산도로      271   중1-16                      일반도로
                                                                 처리시설

                                                                 폐수종말
기정 소로       2    505        8      집산 도로 136       중1-16                      일반도로
                                                                 처리시설

 2) 공간시설
  가) 공원 결정(변경) 조서
                                                                 면            적(㎡)
      도면표                    시설의
구분              공원명                      위         치                                            최초결정일 비 고
      시번호                    세 분                         기       정 변          경    변경후

                대죽                      서산시 대산읍
기정     32                   근린공원                         25,131           -        25,131     2008. 1.10
                제2공원                    대죽리 산115-8

                                                   143
제16962호                             관                 보                     2009. 3.19. (목요일)
 3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가) 산업시설용지
                    면              적(㎡)                     획                          지

도면      가구                                                       면                 적(㎡)                 비 고
번호      번호      기   정     변    경     변경후        위치
                                                            기    정        변    경           변경후

 A1     A1       66,889        -      66,889       A1        66,889                -        66,889

 A2     A2      584,366 증78,659      663,025       A2       584,366      증78,659           663,025

 A3     A3      167,780   증3,260     171,040       A3       167,780       증3,260           171,040

  합 계           819,035 증81,919      900,954                819,035      증81,919           900,954


나) 수질오염방지시설
                     면             적(㎡)                         획                          지

도면      가구                                                           면                 적(㎡)             비 고
번호      번호      기   정     변    경          변경후       위치
                                                                기    정        변    경           변경후

 B       B      19,088    증 1,133     20,221            B       19,088    증 1,133              20,221


 4) 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
  경) 조서
  가) 산업시설용지

  위     치           구      분              계    획        내   용              비                            고


                     용    도         ·A                                   공장용지 용도분류표 참고


                     건폐율            ·70% 이하

                     용적률            ·200% 이하

  A1~A3         높이        최고층수                     -

                    건축한계선                          -

                     형    태                        -

                     색    채                        -

                                                145