제18730호                                    관                               보                               2016. 3. 31.(목요일)
○ 변경
도면   위치     구분                              계 획 내 용
표시
                        •건 물 용도는 별표1 에 따라 건 하여 하 , 지하 은 주 는 교육
                             축                     <           >                       축       야           며        층           거 또
                          용도로 사용 수 없다.(단, 기계실, 고 등은 제외)
                                       할                                               창
            용 도         • 포주택의 1 및 지하1 에 근린생활시설의 설치가 가 하다. 한, 근린
                         점                     층                     층                                                  능           또
                          생활시설 용도로 사용 는 면적의 합계가 총 연면적(지하 포함)의  되           바닥                                                       층
                          40%를 초과하여 설치 수 없다.                   할

            건 율 폐       •건 물의 건 율은 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                             축         폐                   <           >                   축           야

            용적률         •건 물의 용적률은 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                             축                             <           >                   축           야

                        •건 물의 수는 별표1 에 따라 건 하여 한다. ( 수산정 시
                             축         층                   <           >                           축           야                층

             이( )         단독주택의 1 부를 로 로 계획 경우 수 산정기 은 건 법
                                                   층             필     티                   할                   층                준       「   축
            높    층
                          시행령 별표1 단독주택 기 에 따 , 1 부를 제외한 한 개 의 이는
                                  」                                    준               르며          층                            층       높
                          2.9m이하로 장함)   권

            1 지당
            필           •1 지 당 가구수는 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                         필                                 <           >                   축           야
             가구수        •합 경우에는 일반형( A)의 경우 당초 1개 지당 가구수를 적용한다.
                             병할                                    R                                       필
                        • 지분 은 연접한 3개 지 합 한
                         필        할            ‘      2개 지로 분 하는 경우’에  필           병           후               필            할
                          한해서 용하 , 이 분 된 지의 규모는 660㎡를 초과 수 없다.
                                  만    허               며         때         할       필                                         할
                        • 지합 은 연접한 2개 지’ 는 연접한 3개 지를 합 한 2개의
                         필        병        ‘                           필           또       ‘                   필            병       후
             획지의         필   지로 분 하고자 하는 경우’에 한하여 용하 ,
                                       할                    지에 지정된 지                           허           며       각 필                          침
            분 합
             할      병     및 지 도의 내용을 원칙적 로 따라 한다. 이 분 는 합 의
                                 침                                       으                 야                   때       할 또              병 후
                          단위 지의 최대규모는 660㎡를 초과 수 없다.
                             필                                                         할
                        • 스 형 단독주택용지의 지분 과 합 은 별표2 및 시행지 을
                         클러       터                                        필           할               병       <        >                   침
                          따른다.
A      A
       R
                        •건 한계선의 위치 및 은 지 도를 따른다.
R
     1 10
       ~
                             축
                        •건 한계선이 지정된 획지는 건 물의 지상부분이 지 도상에 표기된 이
                             축
                                                               폭             침
                                                                               축                                   침                        폭

            배치 및          상 로 하여 건 하여 한다.
                             으     후퇴                      축           야

            건 선         •일조 등의 보를 위하여 정남 의 연접대지경계선 로부 건 법 및
                                       확                                       방향                                  으        터「      축       」
                축
                         「  오산시 건 조 에 의한 기 이상 로 리를 보하여 건 하여 한다.
                                       축           례」                        준         으           거           확            축           야
                        •건 물의 배치(건 물의 전면 )
                             축                         축                   방향
                         ­ 단독주택의 시행지 에 따른다.                침


                        •단독주택의 형태 및 외관에 관한 아 의 사항은 단독주택용지 시행지 에                            래                                                침
                          따른다.
                         ­ 외 의 재 , 형태 등
                             벽         료         ­ 지 및 탑 등                                     붕           옥
                         ­ 1 부 이 등
                             층     높             ­ 장, 대문 등                                     담

            형태 및        •건 물의
             외관              축
                         ­ 건 물의
                             축
                                       색채
                                    는 별표21 을 따른다.
                                       색채              <               >
                        • 외광고물
                         옥
                         ­ 외광고물(간판) 설치기 은 별표22 를 따른다.
                         옥                                           준         <           >
                        • 스 형 단독주택용지에 한하여 오산시 건 조 에 의 하여
                         클러       터                                                    「                       축   례」           거           맞벽
                          건 을 용한다
                             축     허

                        •범죄예방    안전도시
             기타          ­
                         범죄예방     안전도시에 관한 사항은 별표25 를 따른다.                             <           >
             사항         • -c
                         U   ity
                         ­ -c 에 관한 사항은 별표27 을 따른다.
                         U       ity                               <           >


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