제19410호(그3)                             관             보                 2018. 12. 31.(월요일)
도면표시번호 위 치                           변 경 내 용                                   변 경 사 유
  지원    2                 가구 및 획지 면적 변경(증 0.9㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    3                 가구 및 획지 면적 변경(감 0.4㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    4                 가구 및 획지 면적 변경(감 0.2㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    5                       확정지번 부여(면적변경 없음)                             확정측량 결과 반영
  지원    6                 가구 및 획지 면적 변경(감 0.2㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    7                 가구 및 획지 면적 변경(감 4.1㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    12                가구 및 획지 면적 변경(감 1.0㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    13                가구 및 획지 면적 변경(증 0.2㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    14                가구 및 획지 면적 변경(증 0.6㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    15                가구 및 획지 면적 변경(감 5.9㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
  지원    16                가구 및 획지 면적 변경(감 0.5㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영
19) 복지시설용지 : 변경

      가 구                                      획 지
구분                                                                  면 적(㎡)                  비 고
     가구번호 획지번호                      위 치
                                                        합계     1단계 2단계 3단계         4단계
기정 합 계           1                   -               2,435.6    -     -      -    2,435.6    -
변경 합 계           1                    -              2,435.8    -     -      -    2,435.8
기정    복지1        1        남양주시 별내면 덕송리 167-18 일원 2,435.6        -     -      -    2,435.6    -
변경    복지1        1           남양주시 별내동 822-11대        2,435.8    -     -      -    2,435.8
※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
  ■ 변경사유서

 도면표시번호              위 치                      변 경 내 용                             변 경 사 유

      복지              1       가구 및 획지 면적 변경(증 0.2㎡) 및 확정지번 부여                    확정측량 결과 반영

2. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정

 (변경)조서

가. 주택건설용지
1) 일반단독주택용지
   ■ 이주자택지 : 변경없음
도면번호       위 치        구 분                   계 획 내 용
                        • 단독주택(다중주택제외)
                     허용 • 점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(안마시술소, 안마원, 단란
                 용도
                          주점, 노래연습장, 제조업소 제외))
                     불허 • 허용용도 이외의 용도
                   건폐율                       60% 이하
                   용적률                       200% 이하
                  최고층수 • 4층 이하(일부 구간의 층수규제는 p.144 <별표5> 참조)
                  배치 및 • 일반도로에 면한 변 : 1.5m 건축한계선지정
            단독3    건축선  • 보행자전용도로 및 공원에 면한 변 : 1m 건축한계선지정
 R1         단독5         • 1필지당 가구수 - 7가구 이하
           ~단독11        • 점포주택
                         - 점포주택이라 함은 건물의 일부를 근린생활시설 용도로 사용하는 주택으로
                           서. 근린생활시설 용도로의 사용은 1층과 지하층에 한한다.
                  형태 및   - 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층 포함)의
                    외관     40%를 초과하여 설치할 수 없다. 또한, 주차 등을 이유로 조성된 1층부 피로
                           티 부분에 대한 타 용도로의 전환은 일체 불허한다.
                        • 외벽의 재료, 형태
                         - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부
                           는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로

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