yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18658호                        관            보            2015. 12. 14.(월요일)
(2) 주차장
 ▧ 주차장 결정(폐지)조서
구분 도면표시번호 시설명       위치                        면적(㎡)                  최초             비고
                                       기정      변경      변경후         결정일
폐지    6   노외주차장 하양읍도리리159 일원            3,000 감) 3,000 -           1999.3.17
▧ 주차장 결정(폐지)사유서
도면표시번호 시설명                     변경내용                              변경사유
      6      노외주차장 ·주차장폐지면적: 3,000㎡               ·경산하양지구택지개발사업에따른폐지
▧ 주차장 결정(변경)조서
구분 도면표시번호      시설명       위치              면적(㎡)           최초
                                     기정 변경       변경후 결정일 비고
      계                   -           - 증) 3,090   3,090    노외주차장
신설   주1        주차장   하양읍양지리166답일원     - 증) 1,806   1,806
신설   주2        주차장   하양읍양지리217답일원     -  증) 699      699
신설   주3        주차장 경산시하양읍서사리212-1대일원 -   증) 585      585
▧ 주차장 결정(변경)사유서
도면표시번호     시설명                        변경내용                         변경사유
      주1        주차장        ·주차장 신설 면적 : 1,806㎡
      주2        주차장        ·주차장 신설 면적 : 699㎡            ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
      주3        주차장        ·주차장 신설 면적 : 585㎡
나. 공간시설
(1) 공원
 ▧ 공원 총괄표(변경)
           구분                    개소                  면적(㎡)                     비고
            계                           7개소             70,600                  -
            근린공원                        2개소             26,097                  -
 공원         체육공원                        2개소             32,333                  -
           어린이공원                        1개소              4,180                  -
            문화공원                        2개소              7,990                  -
▧ 공원 결정(폐지)조서
구분 도면표시번호 시설명 시설의         위치                 면적(㎡)      최초 비고
                 세분                  기정 변경 변경후          결정일
        계         -        -         13,150 감) 13,150 -  - 2개소
폐지    63  서사1공원 어린이공원 하양읍서사리216-6 일원 8,200 감) 8,200 - 1999.3.17 -
폐지    64  서사2공원 어린이공원 하양읍양지리237 일원 4,950 감) 4,950 - 1999.3.17 -
▧ 공원 결정(폐지)사유서
 도면표시번호             시설명               변경내용                         변경사유
    63             서사1공원       ·공원폐지면적: 8,200㎡
                                                        ·경산하양지구택지개발사업에따른폐지
    64             서사2공원       ·공원폐지면적: 4,950㎡
                                      275
제18658호                       관         보            2015. 12. 14.(월요일)
▧ 공원 결정(변경)조서
구분 도면표시번호 시설명      시설의       위치            면적(㎡)           최초
                    세분                 기정 변경 변경후 결정일 비고
        계            -        -         - 증) 70,600 70,600
      소 계            -                  - 증) 26,097 26,097
신설 근린공원1 제1근린공원 근린공원 하양읍도리리171답일원 - 증) 10,979 10,979
신설 근린공원2 제2근린공원 근린공원 하양읍양지리210답일원 - 증) 15,118 15,118
      소 계                               - 증) 32,333 32,333
신설 체육공원1 제1체육공원 체육공원 하양읍서사리241-23답일원 - 증) 18,435 18,435
신설 체육공원2 제2체육공원 체육공원 하양읍서사리216-1답일원 - 증) 13,898 13,898
      소 계                               - 증) 4,180 4,180
신설   어1   제1어린이공원 어린이공원 하양읍양지리108-1답일원 - 증) 4,180 4,180
      소 계                               - 증) 7,990 7,990
신설   문1   제1문화공원 문화공원 하양읍서사리210-11답일원 - 증) 3,416 3,416
신설   문2   제2문화공원 문화공원 하양읍서사리187-2답일원 - 증) 4,574 4,574
▧ 공원 결정(변경)사유서
도면표시번호   시설명            변경내용                                변경사유
 근린공원1  제1근린공원 ·공원 신설 면적 : 10,979㎡
 근린공원2  제2근린공원 ·공원 신설 면적 : 15,118㎡
 체육공원1  제1체육공원 ·공원 신설 면적 : 18,435㎡
 체육공원2  제2체육공원 ·공원 신설 면적 : 13,898㎡             ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
  어1   제1어린이공원 ·공원 신설 면적 : 4,180㎡
  문1    제1문화공원 ·공원 신설 면적 : 3,416㎡
  문2    제2문화공원 ·공원 신설 면적 : 4,574㎡
(2) 녹지
 ▧ 녹지 총괄표(변경)
      구분                   개소                  면적(㎡)               비고
     완충녹지                 7개소                          15,902       -
▧ 녹지 결정(폐지)조서
구분 도면표시번호 시설명       시설의       위치                     면적(㎡)       최초
                     세분                       기정      변경 변경후 결정일 비고
폐지    5    녹지       완충녹지 하양읍서사리146-16 일원       3,142 감) 3,142 - 1997.8.1
▧ 녹지 결정(폐지)사유서
 도면표시번호     시설명             변경내용                        변경사유
    6       완충녹지   ·완충녹지 폐지 면적 : 3,142㎡        ·경산하양지구택지개발사업에따른폐지
▧ 녹지 결정(변경)조서
구분 도면표시번호 시설명      시설의          위치             면적(㎡)           최초
                    세분                     기정 변경 변경후 결정일 비고
      계              -           -          - 증) 15,902 15,902
신설   완1    녹지      완충녹지     하양읍양지리산7임일원     - 증) 1,165 1,165
신설   완2    녹지      완충녹지     하양읍양지리184답일원    - 증) 3,069 3,069
신설   완3    녹지      완충녹지    하양읍서사리192-6전일원   - 증) 2,051 2,051
신설   완4    녹지      완충녹지   하양읍서사리산11-2임일원 - 증) 2,532 2,532
신설   완5    녹지      완충녹지   하양읍서사리241-60전일원 - 증) 4,385 4,385
신설   완6    녹지      완충녹지   하양읍서사리248-18천일원 - 증) 1,574 1,574
신설   완7    녹지      완충녹지   경산시하양읍서사리248-18천 - 증) 1,126 1,126
                                    276
제18658호                       관            보           2015. 12. 14.(월요일)
▧ 녹지 결정(변경)사유서
 도면표시번호      시설명              변경내용                              변경사유
   완1        완충녹지    ·완충녹지 신설 면적 : 1,165㎡
   완2        완충녹지    ·완충녹지 신설 면적 : 3,069㎡
   완3        완충녹지    ·완충녹지 신설 면적 : 2,051㎡
   완4        완충녹지    ·완충녹지 신설 면적 : 2,532㎡         ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
   완5        완충녹지    ·완충녹지 신설 면적 : 4,385㎡
   완6        완충녹지    ·완충녹지 신설 면적 : 1,574㎡
   완7        완충녹지    ·완충녹지 신설 면적 : 1,126㎡
 (3) 공공공지
▧ 공공공지 결정(변경)조서
    도면                                   면적(㎡)                    최초
구분 표시       시설명           위치         기정 변경       변경후             결정일    비고
    번호
  합계          -            -          - 증) 1,989   1,989
신설 공공1      공공공지     경산시하양읍양지리239답 - 증) 363          363
신설 공공2      공공공지     경산시하양읍양지리232답 - 증) 431          431
신설 공공3      공공공지     경산시하양읍양지리205답 - 증) 246          246
신설 공공4      공공공지    경산시하양읍서사리210-10답 - 증) 181        181
신설 공공5      공공공지    경산시하양읍서사리246-9답 - 증) 459         459
신설 공공6      공공공지    경산시하양읍서사리245-2대 - 증) 309         309
▧ 공공공지 결정(변경)사유서
도면
표시
번호        시설명                 변경내용                              변경사유
공공1       공공공지       ·공공공지 신설 면적 : 363㎡
공공2       공공공지       ·공공공지 신설 면적 : 431㎡
공공3       공공공지       ·공공공지 신설 면적 : 246㎡           ·경산하양지구 택지개발사업에 따른 신설
공공4       공공공지       ·공공공지 신설 면적 : 181㎡
공공5       공공공지       ·공공공지 신설 면적 : 459㎡
공공6       공공공지       ·공공공지 신설 면적 : 309㎡
(4) 광장
 ▧ 광장 결정(변경)조서
구분 도면
    표시      시설명          위치             기정
                                             면적(㎡)
                                              변경      변경후
                                                                 최초
                                                                 결정일    비고
    번호
  계          -            -              -   증) 1,248   1,248          일반광장
신설 광1       광장      하양읍도리리181-28대일원      -   증) 545       545
신설 광2       광장      하양읍서사리241-43전일원      -   증) 197       197
신설 광3       광장      하양읍서사리241-13전일원      -   증) 159       159
신설 광4       광장       하양읍서사리234답일원        -   증) 173       173
신설 광5       광장       하양읍서사리232답일원        -   증) 174       174
▧ 광장 결정(변경)사유서
 도면
 표시       시설명                 변경내용                              변경사유
 번호
 광1        광장        ·광장 신설 면적 : 545㎡
 광2        광장        ·광장 신설 면적 : 197㎡
 광3        광장        ·광장 신설 면적 : 159㎡             ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
 광4        광장        ·광장 신설 면적 : 173㎡
 광5        광장        ·광장 신설 면적 : 174㎡
                                      277
제18658호                       관              보                 2015. 12. 14.(월요일)
다. 공공·문화체육시설
(1) 학교
 ▧ 학교 결정(폐지)조서
 구분 도면표시번호       시설명      시설의        위치                     면적(㎡)         최초
                           세분                        기정 변경 변경후 결정일 비고
 폐지    10        중학교      중학교     하양읍양지리215          12,560 감) 12,560 - 1999.3.17 -
▧ 학교 결정(폐지)사유서
  도면표시번호          시설명             변경내용                          변경사유
     10           중학교        ·중학교폐지면적: 12,560㎡         ·경산하양지구택지개발사업에따른폐지
▧ 학교 결정(변경)조서
 구분 도면표시번호 시설명 시설의                   위치                        면적(㎡)                  최초
                    세분                           기정 변경 변경후 결정일 비고
          계          -                -           - 증)30,240 30,240
 신설   유1     제1유치원 유치원          하양읍서사리216-20답일원 - 증)2,745 2,745
 기정    17   하주초등학교 초등학교          하양읍양지리107-2 일원 (20,10,0900)65 감)2,525 (17,8,4475)40 1997.8.7
 변경   초1                        하양읍양지리203-2답일원
 신설   중1     제1중학교 중학교          하양읍서사리214-9대일원 - 증)15,010 15,010
 신설   고1    제1고등학교 고등학교         하양읍양지리216-4장일원 - 증)15,010 15,010
※ ( )안은 기존 하주초등학교 포함 면적
▧ 학교 결정(변경)사유서
 도면표시번호       시설명               변경내용                         변경사유
   유1        제1유치원     ·유치원신설면적: 2,745㎡             ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
   초1       하주초등학교     ·기존초등학교(하주초) 면적변경, 감) 2,525㎡ ·경산하양지구택지개발사업에따른
                                                     교육환경영향평가결과반영
   중1        제1중학교     ·중학교신설면적: 15,010㎡            ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
   고1       제1고등학교     ·고등학교신설면적: 15,010㎡           ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
(2) 사회복지시설
 ▧ 문화사회복지시설 결정(변경)조서
구분 도면표시번호    시설명       시설명                              면적(㎡)             최초
                                              기정         변경       변경후 결정일 비고
    계         -         -                      -          증)2,740   2,740 -
신설   문화1  문화・사회복지시설 문화・사회복지시설                  -          증)2,740   2,740
▧ 사회복지시설 결정(변경)사유서
 도면표시번호         시설명                 변경내용                   변경사유
   문화1       문화・사회복지시설      ·문화・사회복지시설신설면적: 2,740㎡ ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
라. 방재시설
(1) 유수지
 ▧ 유수지 결정(변경)조서
구분 도면표시번호 시설명 시설의     위치             면적(㎡)         최초
               세분                 기정 변경 변경후 결정일 비고
 계    -    -    -      -           - 증)6,452 6,452
신설 유수지 제1유수지 유수지 하양읍서사리 241-23답일원 - 증)6,452 6,452     내체육공원1
                                                        중복결정
▧ 유수지 결정(변경) 사유서
  도면표시번호           시설명                변경내용                           변경사유
    유수지           제1유수지         ·저류지신설면적: 6,452㎡              ·경산하양지구택지개발사업에따른신설
                                                              ·공원내중복결정(체육공원1)
                                      278
제18658호                       관         보         2015. 12. 14.(월요일)
붙임3 .「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조의 규정에 의한 지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
  지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분       구 역 명                 위 치                   면 적 (㎡)
                                             기 정 변 경 변경후 비고
         경산하양          경상북도 경산시
변경     지구단위계획구역             도리리, 하양읍
                                 금락리 서사리,
                                     일원 양지리, 483,010 감) 1,380 481,630
   지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
      구 역 명             위 치         면적(㎡)      변경사유        비고
     경산하양지구      경상북도  경산시 하양읍 서사리,       ․예정좌표측량 결과반영에 따른
    지구단위계획구역      양지리, 도리리, 금락리 일원 481,630 지구단위계획구역 변경
Ⅱ. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
Ⅲ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1. 용도지역 ․ 용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 2. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 3. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
   가. 상업용지
    도면번호        가구번호         면적                  획지                 비고
                                            번호        면적
           합계                17,141          -             17,141
                                             1                903
                일상1           3,406          2                812
                                             3                632
                                             4              1,059
                                             1              1,690
                일상2           5,020          2              1,270
                                             3              1,091
                                             4                969
    일반상업                                     1                911
                일상3           3,487          2                832
                                             3                832
                                             4                912
                                             1                914
                                             2                799
                일상4           5,228          3                826
                                             4                928
                                             5                849
                                             6                912
    나. 공동주택용지
     1) 아파트용지
도면번호 가구번호        면적(㎡)            획지                       비고
                             위치     면적(㎡)
    합계             189,757    -       189,757
       A1           30,897   A1        30,897    전용면적60㎡~85㎡,85㎡초과블록
       A2           34,713   A2        34,713    전용면적60㎡~85㎡,85㎡초과블록
       A3           17,932   A3        17,932       전용면적60㎡이하블록
공동주택 A4             20,140   A4        20,140       전용면적60㎡이하블록
       A5           36,932   A5        36,932      전용면적60㎡~85㎡블록
       A6           21,779   A6        21,779       전용면적60㎡이하블록
       A7           27,364   A7        27,364      전용면적60㎡~85㎡블록
                                      279
제18658호                 관             보          2015. 12. 14.(월요일)
다. 단독주택 용지라. 근린생활시설용지
도면번호        가구번호   면적(㎡)                   획지                비고
                                      위치        면적(㎡)
       총계             23,770           -           23,770   91획지
       소계              7,697           -            7,697   27획지
                                       1              260
                                       2              254
                                       3              254
             1          2,075          4              263
                                       5              253
                                       6              245
                                       7              268
                                       8              278
                                       1              304
             2          1,176          2              291
                                       3              299
                                       4              282
                                       1              296
 R1                                    2              303
             3          1,823          3              338
                                       4              288
                                       5              303
                                       6              295
                                       1              306
             4          1,203          2              305
                                       3              302
                                       4              290
                                       1              279
                                       2              279
             5          1,420          3              279
                                       4              279
                                       5              304
       소계               6,620          -            6,620   25획지
                                       1              244
             1          1,010          2              245
                                       3              245
                                       4              276
                                       1              282
                                       2              282
             2          1,678          3              274
                                       4              283
 R2                                    5              283
                                       6              274
                                       1              283
                                       2              283
                                       3              274
             3          1,680          4              283
                                       5              283
                                       6              274
             4          1,504          1              260
                                       2              246
                                280
제18658호              관              보           2015. 12. 14.(월요일)
도면번호        가구번호   면적(㎡)                  획지                비고
                                    위치         면적(㎡)
                                      3             246
                                      4             246
                                      5             246
                                      6             260
                                      1             268
             5         913            2             250
                                      3             250
       소계             9,453          -            9,453    39획지
                                      1             215
                                      2             211
             1        1,070           3             205
                                      4             220
                                      5             219
                                      1             302
                                      2             240
                                      3             240
                                      4             240
             2        2,535           5             237
                                      6             254
                                      7             255
                                      8             255
                                      9             255
                                     10             257
                                      1             289
             3        1,093           2             266
                                      3             266
                                      4             272
 R3                                   1             240
             4         951            2             236
                                      3             236
                                      4             239
                                      1             254
             5        1,026           2             259
                                      3             261
                                      4             252
                                      1             258
                                      2             259
             6        1,277           3             254
                                      4             254
                                      5             252
                                      1             219
                                      2             211
                                      3             212
             7        1,501           4             212
                                      5             211
                                      6             216
                                      7             220
                              281
제18658호                    관           보               2015. 12. 14.(월요일)
4. 건축물에 대한 용도ž건폐율ž용적률ž높이ž배치ž형태ž색채ž건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
   가. 상업용지
도면 위 치     구 분                          계획내용                           비 고
번호
                       ∙허용용도
                       - 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외철탑이 설치된
                        골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설,
                        의료시설(정신병원, 격리병원 제외), 교육연구시설(학교 제외),
                  일상1 노유자시설, 수련시설중 생활수련시설, 운동시설(옥외철탑이 설치된
                        골프연습장 제외), 업무시설, 위험물저장 및 처리시설 중 주유소,
                        자동차 관련시설 중 주차장, 방송통신시설, 관광휴게시설(관망탑 제외)
                       ∙불허용도
                       - 허용용도 외 용도
                       ∙허용용도
                       - 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외철탑이 설치된
                        골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설,
                        의료시설(정신병원, 격리병원 제외), 교육연구시설(학교 제외),
                        노유자시설, 수련시설중 생활수련시설, 운동시설(옥외철탑이 설치된
                  일상2 골프연습장 제외), 업무시설, 숙박시설 중
           용도           관광호텔·한국전통호텔·가족호텔·의료관광호텔, 위험물저장 및 처리시설
                        중 주유소, 자동차 관련시설 중 주차장, 방송통신시설,
                        관광휴게시설(관망탑 제외)
                       ∙불허용도
                       - 허용용도 외 용도
                       ∙허용용도
                       - 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외철탑이 설치된
                        골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설,
                        의료시설(정신병원, 격리병원 제외), 교육연구시설(학교 제외),
일반 일상1~4                노유자시설, 수련시설중 생활수련시설, 운동시설(옥외철탑이 설치된
상업                일상3, 골프연습장     제외), 업무시설, 숙박시설 중
                        관광호텔·한국전통호텔·가족호텔·의료관광호텔(상3-1, 상3-4, 상4-1),
                   일상4 위락시설(관광진흥법」에 따른 유원시설업의 시설, 카지노영업소 제외,
                        상3-1, 상3-6, 상4-1에 한하여 위락시설중 가목, 나목, 마 허용)
                        위험물저장 및 처리시설 중 주유소, 자동차 관련시설 중 주차장,
                        방송통신시설, 관광휴게시설(관망탑 제외)
                       ∙불허용도
                       - 허용용도 외 용도
           건폐율                            70%이하
           용적률   일상1, 2                        700%이하
                 일상3, 4                        600%이하
            높이   일상1, 2                        12층이하
                 일상3, 4                        10층이하
           배 치                    지구단위계획 시행지침 참조
           형 태                    지구단위계획 시행지침 참조
           색 채                               -
                 ∙중로1-2호선, 소(특)3-5, 6, 7호선변
                 - 건축지정선 2m
                 ∙중로1-하2호선, 중로2-5호선변
           건축선   - 건축한계선 2m
                 ∙소(특)3-4호선변
                 - 저층부(1,2층) 벽면지정선 : 2m
                 - 고층부(3층이상) 벽면지정선 : 5m
                                 283
제18658호                          관            보              2015. 12. 14.(월요일)
 나. 공동주택용지
도면    위 치       구 분                          계획내용                           비 고
번호
                       ∙허용용도
                       - 공동주택 및 부대복리시설로 지정된 건축물
                       - 전용면적 60㎡이하의 공동주택 및 부대복리시설
                       - 전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 및 부대복리시설
                       - 전용면적 85㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
                용 도    - 전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 혼합배치 아파트 및
                         부대복리시설
                       - 전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합배치 아파트 및
                         부대복리시설
                       ∙불허용도
                       - 허용용도외의 건축물
                       - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율                          50% 이하
                        A1, A2                    250%이하
                용적률     A5, A7                    240%이하
                          A6                      230%이하
공동    A1~A7             A3, A4                    200%이하
주택
                       ∙35층이하
                높 이    ∙A4~A7 블록은 지구 북측 경산지식산업지구 진입도로변
                        폭30m구간 층수제한 적용
                        (A4 : 20층이하, A5 : 25층이하, A6 : 23층이하, A7 : 25층이하)
                배 치                             -
                형 태                   지구단위계획 시행지침 참조
                색 채                             -
                       ∙건축한계선(차폐조경 포함) : 4~9m
                       - A1 : 중로1-1변(7m), 중로1-2변(5m)
                       - A2 : 중로1-1변(7m), 중로1-2변(5m)
                       - A3 : 중로1-1변(7m)
                건축선    - A4 : 북측 경산지식산업지구 진입도로변(4m)                        결정도 참조
                       - A5 : 중로1-1변(7m), 북측 경산지식산업지구 진입도로변(4m)
                       - A6 : 중로1-1변(7m), 북측 경산지식산업지구 진입도로변(9m)
                       - A7 : 중로1-1변(7~9m), 북측 경산지식산업지구 진입도로변(9m)
                       ∙담장설치불허구간 : 공원연접부
                 공동주택(아파트, 연립주택)용지의 유형 및 세대수, 용적율, 높이
블록명     규모       유형별              표준평형 용적률 인구(인) 세대수(호)
                         면적(㎡) (㎡,공급면적)                                     비고
                                         (%)
                          196,359   -     -   11,657 4,895
        합 계
                          189,757   -     -   11,516 4,893
      60㎡~85㎡    아파트       21,628  110  250.0  1,230   492
A1                                                                         일반분양
       85㎡초과     아파트        9,269  140  250.0    415   166
      60㎡~85㎡    아파트       24,299  110  250.0  1,380   552
A2                                                                         일반분양
       85㎡초과     아파트       10,414  140  250.0    465   186
A3     60㎡이하     아파트       17,932   45  200.0  1,275   797                  임대
A4     60㎡이하     아파트       20,140   60  200.0  1,678   671                  임대
A5    60㎡~85㎡    아파트       36,932  110  240.0  2,015   806                 일반분양
A6     60㎡이하     아파트       21,779   80  230.0  1,565   626                 공공분양
A7    60㎡~85㎡    아파트       27,364  110  240.0  1,493   597                 일반분양
                                       285