yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18959호                    관         보            2017. 3. 2.(목요일)
변경전     변경후            변경내용                      변 경 사 유
도로명     도로명
  -    중로2-2 ∘노   선신설
                - 연장 : 173m, 폭원 : 15m
                                         개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 신설
  -    중로2-3 ∘-노연장선신설
                    : 176m, 폭원 : 15m     개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 신설
중로2-7         ∘노선폐지                      개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 폐지
               - 연장 : 103m, 폭원 : 18m
         -

중로2-8         ∘노선폐지                    개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 폐지
               - 연장 : 40m, 폭원 18m
         -

중로2-9         ∘노선폐지                    개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 폐지
               - 연장 : 46m, 폭원 18m
         -

중로3-1         ∘노선폐지                    개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 폐지
               - 연장 : 63m, 폭원 : 12m
         -

중로3-2         ∘노선폐지                      개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 폐지
               - 연장 : 87m, 폭원 : 12m
         -

중로3-3         ∘노선폐지                      개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 폐지
               - 연장 : 69m, 폭원 : 12m
         -

중로3-4         ∘노선폐지                      개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 폐지
               - 연장 : 30m, 폭원 : 12m
         -

중로3-5         ∘노선폐지                      개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 폐지
               - 연장 : 30m, 폭원 : 12m
         -

중로3-6         ∘노선폐지                      개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 폐지
               - 연장 : 69m, 폭원 : 12m
         -

  -    중로3-1 ∘-노연장선신설
                    : 362m, 폭원 : 13m     개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 신설
  -    중로3-2 ∘-노연장선신설
                    : 117m, 폭원 : 13m     개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 신설
  -    중로3-3 ∘-노연장선신설
                    : 188m, 폭원 : 13m     개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 신설
  -    중로3-4 ∘-노연장선신설
                    : 176m, 폭원 : 12m     개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 신설
              ∘변 경
중로2-5 중로3-5 - 연장 : 492m→58m              개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 조정
               - 폭원 : 19m→12m
소로1-1         ∘ 노선폐지
                                         개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 폐지
               - 연장 : 7m, 폭원 : 10m
         -

소로1-2 소로1-1 ∘-노연장 선변경
                    : 12→2m, 폭원 : 10m    개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 변경
  -    중로2-4 ∘-노연장선신설
                    : 100m, 폭원 : 18m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
  -    중로2-5 ∘-노연장선신설
                    : 69m, 폭원 : 18m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
  -    중로2-6 ∘-노연장선신설
                    : 61m, 폭원 : 18m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
소로1-68 소로1-68 ∘-노연장
                  선변경
                    : 20→10m, 폭원 : 10m   개발계획 및 실시계획 변경에 따른 도로 변경
  -    소로1-2 ∘-노연장선신설
                    : 47m, 폭원 : 10m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
  -    소로1-3 ∘-노연장선신설
                    : 70m, 폭원 : 10m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
  -    소로1-4 ∘-노연장선신설
                    : 36m, 폭원 : 10m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
  -    소로1-5 ∘-노연장선신설
                    : 64m, 폭원 : 10m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
  -    소로1-6 ∘-노연장선신설
                    : 22m, 폭원 : 10m 개발계획 및 실시계획 변경에 따른 보행자전용도로 신설
                                101
제18959호                      관                 보             2017. 3. 2.(목요일)
 -   공공청사
                           면 적(㎡)                       획    지
 도면번호          가구번호    기정        변경            위 치           면 적(㎡)         비 고
                                                         기정         변경
  합계            -     46,657      -             -       46,657       -
  공공           공공1    33,124      -             1       33,124       -
               공공2    13,533      -             2       13,533       -
ㅇ    도시지원시설용지
                          면 적(㎡)                        획   지
 도면번호          가구번호   기정        변경             위 치           면 적(㎡)         비 고
                                                        기정          변경
  합계            -     4,899    15,443           -       4,899     15,443
  도시           도시1    4,899    7,412            1       2,427      7,412
                                                2       2,472        -
               도시2      -      8,031            1         -        8,031
ㅇ 도시기반시설 및 기타시설용지
 -주차장용지
                       면 적(㎡)           획 지
 도면번호          가구번호기정        변경     위 치       면 적(㎡)        비 고
                                         기정          변경
  합계        -     12,331    12,840   -  12,331      12,840
   주        주1     6,360    5,920    1   6,360       5,920
            주2     1,316    1,066    2   1,316       1,066
            주3     1,271    1,246        1,271       1,246
            주4     3,384    3,404        3,384       3,404
            주5              1,204                    1,204
            주6       -     (15,234)  1     -       (15,234)
주)주6(지하주차장)은 근린공원과 중복결정으로 면적 합산 제외
  주6(지하주차장)의 시설선형 및 면적은 설치가능 범위를 표시한 것으로 세부설치계획에 따라 변경 예정
 -   자동차정류장
                          면 적(㎡)                        획   지
 도면번호          가구번호   기정        변경             위 치           면 적(㎡)         비 고
                                                        기정          변경
  합계            -     5,924    6,059            -       5,924      6,059
   자            자1    5,924    6,059            -       5,924      6,059
 -   청소년수련시설용지
                           면 적(㎡)                       획    지
 도면번호          가구번호    기정        변경            위 치           면 적(㎡)         비 고
                                                         기정         변경
  합계            -     18,946    19,275          -       18,946    19,275
   청            청1    18,946    19,275          -       18,946    19,275
 -   종교시설용지
                          면 적(㎡)                        획   지
 도면번호          가구번호   기정        변경             위 치           면 적(㎡)         비 고
                                                        기정          변경
     합계         -     1,390      -              -       1,390        -
      종         종1    1,390      -              -       1,390        -

                                         109
제18959호                     관                보             2017. 3. 2.(목요일)
 위
 - 험물저  장 및 처리시설
                       면 적(㎡)                      획   지
 도면번호       가구번호   기정        변경           위 치           면 적(㎡)         비 고
                                                   기정          변경
  합계         -     2,357    2,258          -       2,357      2,258
   유         유1    1,157    1,153          -       1,157      1,153
             유2    1,200    1,105          -       1,200      1,105
4. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
   (변경)조서
 ㅇ 주거용지
  - 공동주택용지
 도면   위치    구분                     계 획 내 용
 번호
            허용 ∙공동주택 중 아파트
            용도 ∙주택법에 의한 부대․복리시설
            불허
            용도 ∙허용용도 이외의 용도
           건폐율                        50%이하
           용적률                       180%이하
               ∙통경구간
                -통경구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                -통경구간에 대한 사항은 ‘시행지침 제1편 제1장 제9조의 ④항(통경구간)’의
                 규정을 따른다.
               ∙입면의 구성
                -주거동의 입면은 대형 건축물의 시각적 위압감을 저감하고, 단지 경관의
                 단조로움을 극복하며, 다양하면서 동질감 있는 도시경관을 조성하기 위하여
        공동       고층부(최상층에서부터 3개층 이내), 중층부(고층부와 저층부를 제외한 부분),
 공동      1       저층부(지상1층에서부터 3개층 이내)로 구분한다.
                -상기에 따라 구분된 각 부분은 재질, 색채, 입면디자인 중 2개 이상의 요소를

           배치 및 적용하여    각 부분간의 조화로운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 고층부는
                 재질, 색채, 외관디자인 등이 지붕과 일체감 있게 디자인 한다.
           건축선
               ∙융통형 구조
                -향후의 생활여건변화, 주민의 다양한 거주환경요구 등의 증가에 따라
                 기존주택의 개선이 불가피할 경우 이를 원활히 수용할 수 있는 건축구조 및
                 설비구조의 도입을 권장한다.
                -융통형 구조의 세대 조건은 다음 각 호에서 정한 기준 중 하나 이상을 갖추어야
                 한다.
                 1. 기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션이 가능한 구조를 갖는 세대 또는
                    주거동
                 2. 설비구조의 교체가 용이한 구조를 갖는 세대 또는 주거동
                 3. 단위세대의 평면변화가 용이한 구조를 갖는 세대
                 4. 인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조를 갖는 세대
                                    110
제18959호                 관         보          2017. 3. 2.(목요일)
도면     위치     구분                      계 획 내 용
번호
                   ∙담장, 계단
                   -담장의 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 목재, 화목류의 생울타리 등
                    자연친화적 재료의 사용을 권장한다. 다만, 지형여건 및 보안상 불가피하다고
                    인정할 경우에는 다른 재료의 투시형 담장을 설치할 수 있다.
                   -공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을 대신하여 식재 또는 둔덕
                    등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리할 것을 권장한다.
                   -계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한
                    소재를 사용한다.
-   주상복합용지
도면     위치     구분                      계 획 내 용
번호

             허용 2층이하 ∙일반상업지역 내 허용용도 (오피스텔 제외)
             용도 3층이상 ∙아파트, 부대복리시설 (근린생활시설 등 제외)
                 ∙숙박시설, 위락시설, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시설소, 창고시설,
             불허
             용도 단독   주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및
                  식물관련시설, 관광휴게시설
            건폐율                         80%이하
            용적률                   500%이하(주거:350%이하)
             층수 ∙「군사기지 및 군사시설보호법」상 비행안전구역의 해발높이 제한 범위 이내
                 ∙건축물 전면방향
                 -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면에
                  위치하여야 한다.
                 -20m 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰도로에
                  주전면이 면하도록 하되, 20m 이상 도로에 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한
                  외관설계를 권장한다.(가각이 있는 경우 가각 포함)
        주상       -벽면 지정선에 면한 외벽면에 위치하여야 한다.
주상      1~2 배치 및 ∙건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
            건축선 ∙가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당 필지의 건축
                  지정선 길이의 3분의 2이상에 전면부 외벽면이 접하여야 한다.(주거동 제외)
                 ∙3m 건축지정선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                  - 대로 2-1호선변 주상복합용지
                 ∙3m 건축한계선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                  - 대로 3-2호선변 주상복합용지
                  - 중로 1-1호선변 주상복합용지
                  - 중로 2-3호선변 주상복합용지

                 ∙주거동 형태는 탑상형(타워형)을 권장한다.
            건축물의 ∙1층에 면한 외벽면은 50%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경우
             등에 투시   형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당
             형태

             관한 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
             사항 ∙건축물의 미관을 고려하여 에어컨 실외기는 발코니 외부에 설치하지 않도록
                  하며 설치시 차폐처리 한다.
                                111
제18959호                  관         보          2017. 3. 2.(목요일)
도면     위치     구분                       계 획 내 용
번호
                   ∙건축물의 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제6장 (경관색채)’의 기준을
                    따른다.
                   ∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제9장(옥외광고물)’의
                    기준을 따른다.
                   ∙야간경관에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제10장 (야간경관)’의 기준을 따른다.
                   ∙상기에서 규정하지 않은 주상복합용지 주거동의 외관 및 형태는 ‘시행지침
                    제2편 제1장(공동주택 용지)’의 규정을 따른다.
                   ∙상업․업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록
                    건축계획을 수립하되 「장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한
                    법률」의 설치기준과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                   ∙장애인 등이 이용하는 모든 시설은 유니버셜디자인으로 설치할 것을 권장한다.
ㅇ   상업․업무시설용지
도면 위 치 구분                            계 획 내 용
번호 기정 변경
                       ∙건축물의 용도는 별표1, 별표3에 따라 건축하여야 한다.
                       ∙광장 및 보행자전용도로변은 판매시설 및 근린생활시설을 1층
                  기정 전면권장용도로 지정한다.(공공 및 일반업무용지 제외)
                       ∙1층 권장용도가 지정된 경우 1층 바닥면적의 50%이상을 권장용도로
                        확보하도록 권장한다.
             용도
                       ∙건축물의 용도는 별표1, 별표3에 따라 건축하여야 한다.
                       ∙광장 및 보행자전용도로변은 판매시설 및 근린생활시설을 1층
                  변경 전면권장용도로 지정한다.
                       ∙1층 권장용도가 지정된 경우 1층 바닥면적의 50%이상을 권장용도로
     상                  확보하도록 권장한다.
    1~      건폐율 ∙건축물의 건폐율은 별표2, 별표4에 따라 건축하여야 한다.
    13,
         상 용적률 ∙건축물의 용적률은 별표2, 별표4에 따라 건축하여야 한다.
상업 업무 1~19,
   1~4,          ∙건축물의 높이는 「군사기지 및 군사시설 보호법」상 비행안전구역의 해발높이
        업무 높이     제한범위 이내로 건축하여야 한다.
업무
   공공 1~7        ∙1층부의 층고는 4.5m 이상을 권장한다.
     및
   업무            ∙건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
     1           - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
                 - 20m 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이
                   큰도로에 주전면이 면하도록 하되, 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계를
            배치 및 - 권장한다.(가각이  있는 경우 가각 포함)
                     면 지정선에 면한 외벽면에 위치하여야 한다.
            건축선 ∙건벽축물  의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20㎝ 이상 단차가 나지
                  않도록 한다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불가피하다고
                  인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
                 ∙가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당 필지의 건축
                  지정선 길이의 3분의 2이상에 전면부 외벽면이 접하여야 한다.
                                 112
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도면 위 치 구분                            계 획 내 용
번호 기정 변경
                    ∙3m 건축지정선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                     - 대로 1-1호선변 상업용지(단, 상3-3, 상4-1, 상4-2는 3~6m)
                     - 대로 1-1호선변 일반업무용지
                    ∙3m 건축한계선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                     - 대로 2-1호선변 상업용지(상13-1~3 제외), 일반업무용지, 공공 및
                      일반업무용지
                기정 - 대로 3-1~2호선변 상업용지, 일반업무용지
                     - 중로 1-1호선변 상업용지
                     - 중로 2-3~4호선변 상업용지
                    ∙2m 건축한계선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                     - 대로 2-1호선변 상업용지중 상13-1~3
                     - 중로 2-1~2호선변 상업용지, 일반업무용지
                     - 중로 2-5~6호선변 일반업무용지
                    ∙3m 건축지정선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                     - 대로 2-1호선변 상업용지(단, 상11은 3~6m)
                    ∙3m 건축한계선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                     - 대로 2-2호선변 상업용지(단, 상19는 2m)
                     - 대로 3-1호선변 상업용지
                     - 대로 3-2호선변 업무용지
                      - 중로 1-1호선변 상업용지 및 업무용지
                변경 - 중로 2-1호선변 상업용지
                      - 중로 2-2호선변 상업용지
                    ∙2m 건축한계선 지정(지침도의 규정한 내용을 따름)
                      - 대로 2-2호선변 업무용지
                      - 중로 1-2호선변 업무용지
                      - 중로 2-3호선변 업무용지
                      - 중로 3-1~4호선변 상업용지 및 업무용지
                      - 중로 3-5호선변 업무용지
               ∙(기정) 1층에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할
                경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당
                승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                (변경) 1층에 면한 외벽면은 50%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할
                경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당
                승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
               ∙건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크)는 도시미관을 고려하여 외부에서
                보이지 않도록 차폐하여 별도 구획(물탱크실)하여야 한다.
          및 외관 ∙건 물의 옥상 및 지붕위의 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
           형태
                전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
                않도록 설치할 것을 권장한다.(방송 ․ 통신용 안테나, 신재생에너지 설비 제외)
               ∙건축물 미관을 고려하여 에어컨 실외기는 발코니 외부에 설치하지 않도록 하며
                설치시 차폐 처리한다.
               ∙(기정) 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                있도록 옥상녹화를 포함한 조경시설(지붕면적의 50%이상)을 하여야 한다.
                (변경) 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                있도록 옥상녹화를 포함한 조경시설(지붕면적의 30%이상)을 하여야 한다.
                              113
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도면 위 치 구분                        계 획 내 용
번호 기정 변경
              ∙가각부에 면하고 있는 건축물은 위치적 지표가 될 수 있도록 가각부 벽면에
               마감재를 차별화 하거나 조형적 형태의 이미지를 부여한다.
              ∙담 장
              - 상업․업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
               등과 높이차가 있어 보행 등의 안전을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우
               해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
              ∙장애인을 위한 계획
              - 상업․업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록
               건축계획을 수립하되 「장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한
               법률」의 설치기준과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
              - 장애인 등이 이용하는 모든 시설은 유니버셜 디자인으로 설치할 것을
               권장한다.
              ∙색 채
              - ‘시행지침 제3편 제6장(경관색채)’에서 제시하는 권역별 색채계획 기준을
               따른다.
-   기 정            < 별표1 > 상업용지 용도분류표
                               상업용지 (일반상업)
    구 분             보행자도로 인접                   기 타
                       S1, S2                    S3
   단독주택                  ×                       ×
   공동주택                  ×                       ×
제1종 근린생활시설               ●                       ●
제2종 근린생활시설               ●                       ●
 문화 및 집회시설               ●                       ○
                                                 ○
   종교시설                  ×                  종교집회장에 한함
                                     단, 당해용도가 건물의 부수용도이어야 함
                         ●
    판매시설    S1 필지는 합병할 경우 대형마트, 전문점,             ○
                    쇼핑센터 권장
    운수시설                 ×                       ×
                         ○                       ○
    의료시설     정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장 정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장
                        제외                      제외
  교육연구시설                 △                       △
   노유자시설                 △                       △
    수련시설                 ×                       ×
    운동시설
                         △                       △
              옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외       옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
    업무시설                 ●                       ○
    숙박시설                 ○                       ○
    위락시설                 ○                       ○
     공장                  ×                       ×
    창고시설                 ×                       ×
  위험물저장 및                ×                       ×
    처리시설
  자동차관련시설                △                       △
                  주차장, 세차장에 한함             주차장, 세차장에 한함
동물 및 식물관련시설              ×                       ×
 교정 및 군사시설               ×                       ×
                             114
제18959호               관         보           2017. 3. 2.(목요일)
       통신시설               ○                       ○
                  방송국 및 통신용시설에 한함          방송국 및 통신용시설에 한함
     방송
      발전시설                ×                       ×
    관광휴게시설                ×                       ×
주1) ○: 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(●권장),
   △: 조례에 따라 건축할 수 있는 용도(▲권장), × : 건축 불허용도
 -   변 경
                                     상업용지 (일반상업)
         구 분             보행자도로 인접                    기 타
                            S1, S2                     S3
        단독주택                  ×                        ×
        공동주택                  ×                        ×
     제1종 근린생활시설               ●                        ●
     제2종 근린생활시설               ●                        ●
                      단란주점, 안마시술소 제외
      문화 및 집회시설
                              ●                        ○
                       공연장, 집회장에 한함
                              ○                        ○
        종교시설            종교집회장에 한함                 종교집회장에 한함
                                            단, 당해용도가 건물의 부수용도이어야
                 단, 당해용도가 건물의 부수용도이어야 함
                                                       함
                              ○
        판매시설      S1필지는 대형마트, 전문점, 쇼핑센터                ○
                             권장
        운수시설                  ×                        ×
                              ○                        ○
        의료시설     정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장 정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장
                             제외                       제외
     교육연구시설                   ○                        ○
                           학교 제외                    학교 제외
       노유자시설                  ○                        ○
                                                  아동관련시설 제외
        수련시설                  ×                        ×
        운동시설
                              ○                        ○
                   옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외        옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
        업무시설
                              ○                        ○
                       (공공업무시설 제외)            (공공업무시설 및 오피스텔 제외)
        숙박시설                  ×                        ○
        위락시설                  ×                        ○
         공장                   ×                        ×
        창고시설                  ×                        ×
 위험물저장 및 처리시설                 ×                        ×
     자동차관련시설                  ○                        ○
                       주차장, 세차장에 한함              주차장, 세차장에 한함
  동물 및 식물관련시설                 ×                        ×
    자원순환관련시설                  ×                        ×
    교정 및 군사시설                 ×                        ×
     방송통신시설
                              ○                        ○
                     방송국 및 통신용시설에 한함           방송국 및 통신용시설에 한함
        발전시설                  ×                        ×
     묘지관련시설                   ×                        ×
     관광휴게시설                   ×                        ×
        장례식장                  ×                        ×
주1) ○: 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(●권장),
    △: 조례에 따라 건축할 수 있는 용도(▲권장), × : 건축 불허용도
                               115
제18959호                 관             보             2017. 3. 2.(목요일)
                  < 별표2 > 상업용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
-   기 정
       구분         용도       건폐율           용적률      고 이(층수)
                                                  최 높            최저 층수
상1        상1-1     S3      80%이하         800%이하
          상1-2
상2        상2-1     S3      80%이하         580%이하
          상2-2                           750%이하
          상3-1
상3        상3-2     S1      80%이하         800%이하
          상3-3
          상4-1
상4        상4-2     S1      80%이하         800%이하
          상4-3
          상5-1                           650%이하
상5        상5-2     S2      80%이하         670%이하
          상5-3                           580%이하
          상6-1                           540%이하
상6        상6-2     S2      80%이하         450%이하
          상6-3                           520%이하
          상6-4                           450%이하   「군사기지 및
          상7-1                                    사시 설보호법」상
                                         650%이하 비행안전구역의
                                                군
상7        상7-2     S2      80%이하         530%이하 해발높이 제한 범위          -
          상8-1                           480%이하       이내
상8        상8-2     S2      80%이하         370%이하
상9        상9-1     S2      80%이하         650%이하
          상9-2                           540%이하
상10       상10-1    S2      80%이하         470%이하
          상10-2                          350%이하
          상11-1                          610%이하
상11       상11-2    S2      80%이하         590%이하
          상11-3                          650%이하
          상12-1                          530%이하
상12       상12-2    S2      80%이하         400%이하
          상12-3                          540%이하
          상12-4                          470%이하
          상13-1                          500%이하
상13       상13-2    S3      80%이하         500%이하
          상13-3                          560%이하
                                   116
제18959호         관             보               2017. 3. 2.(목요일)
-   변 경
    구분        용도    건폐율           용적률       고 이(층수)
                                           최 높             최저 층수
상1    상1-1    S3   80%이하         800%이하
      상1-2
      상2-1
상2    상2-2    S3   80%이하         800%이하
      상2-3
상3    상3-1    S3   80%이하         800%이하
      상3-2
상4    상4-1    S3   80%이하         800%이하
      상4-2
      상5-1
      상5-2
상5    상5-3    S3   80%이하         800%이하
      상5-4
      상5-5
상6    상6-1    S3   80%이하         800%이하
      상6-2
상7     상7     S3   80%이하         800%이하
      상8-1
상8    상8-2    S3   80%이하         800%이하
      상8-3
상9     상9     S3   80%이하         800%이하    사기지 및
                                            「군
      상10-1                              사시 보호법」상
                                          군   설
상10   상10-2   S3   80%이하         800%이하 비행안전구역의               -
      상10-3                             해발높이 제한 범위
상11    상11    S1   80%이하         800%이하     이내
      상12-1
상12   상12-2   S2   80%이하         800%이하
      상12-3
      상13-1
상13   상13-2   S2   80%이하         800%이하
      상13-3
      상13-4
      상14-1
상14   상14-2   S2   80%이하         800%이하
      상14-3
상15   상15-1   S2   80%이하         800%이하
      상15-2
상16   상16-1   S2   80%이하         800%이하
      상16-2
상17   상17-1   S2   80%이하         800%이하
      상17-2
상18   상18-1   S2   80%이하         800%이하
      상18-2
상19   상19-1   S2   80%이하         800%이하
      상19-2
                           117