yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17076호                  관               보           2009. 8.27. (목요일)

                                       획           지
도면번호 가구번호 구분 면적(㎡)                                                    비고
                          번 호          위       치          면   적(㎡)

                          -8    관저동 363-1답 일원                   239

                          -9    관저동 363-1답 일원                   239

                          -1    관저동 372전 일원                     246

                          -2    관저동 372전 일원                     247

             기정   1,233   -3    관저동 366답 일원                     246

                          -4    관저동 366-1답 일원                   247

                          -5    관저동 363-1답 일원                   247

                          -1    관저동 375-3전 일원                   291

       A20                -2    관저동 375-3전 일원                   291

                          -3    관저동 375-3전 일원                   291

                          -4    관저동 375-3전 일원                   291
             변경   2,328
                          -5    관저동 산79-32임 일원                  291

                          -6    관저동 375-10전 일원                  291

                          -7    관저동 375-10전 일원                  291

                          -8    관저동 375-3전 일원                   291

                          -1    관저동 375-10전 일원                  229

                          -2    관저동 산79-32임 일원                  228

                          -3    관저동 산79-32임 일원                  227
             기정   1,369
                          -4    관저동 산79-32임 일원                  228

       A21                -5    관저동 375-10전 일원                  229

                          -6    관저동 375-10전 일원                  228

                          -1    관저동 375-3전 일원                   265

             변경   1,590   -2    관저동 산79-32임 일원                  265

                          -3    관저동 산79-32임 일원                  265

                                  88
제17076호                  관               보           2009. 8.27. (목요일)

                                       획           지
도면번호 가구번호 구분 면적(㎡)                                                    비고
                          번 호          위       치         면   적(㎡)

                          -4    관저동 산79-32임 일원                  265

                          -5    관저동 산79-32임 일원                  265

                          -6    관저동 374-1전 일원                   265

                          -1    관저동 산79-32임 일원                  236

                          -2    관저동 374전 일원                     229

                          -3    관저동 374전 일원                     229

                          -4    관저동 374전 일원                     254
             기정   1,868
                          -5    관저동 374전 일원                     223

                          -6    관저동 373전 일원                     230

                          -7    관저동 373전 일원                     230

                          -8    관저동 산79-32임 일원                  237
       A22
                          -1    관저동 산79-32임 일원                  291

                          -2    관저동 373전 일원                     291

                          -3    관저동 373전 일원                     291

                          -4    관저동 373전 일원                     291
             변경   2,328
                          -5    관저동 364-1답 일원                   291

                          -6    관저동 364-1답 일원                   291

                          -7    관저동 366답 일원                     291

                          -8    관저동 산79-32임 일원                  291

                          -1    관저동 366답 일원                     217

                          -2    관저동 366답 일원                     218

       A23   기정   1,743   -3    관저동 373전 일원                     218

                          -4    관저동 373전 일원                     218

                          -5    관저동 산79-32임 일원                  218

                                  89
제17076호                  관               보           2009. 8.27. (목요일)

                                       획           지
도면번호 가구번호 구분 면적(㎡)                                                    비고
                          번 호          위       치          면   적(㎡)

                          -6    관저동 365전 일원                     218

                          -7    관저동 364-1답 일원                   218

                          -8    관저동 364-1답 일원                   218

                          -1    관저동 374전 일원                     264

                          -2    관저동 373전 일원                     264
             변경   1,056
                          -3    관저동 373전 일원                     264

                          -4    관저동 365전 일원                     264

                          -1    관저동 377-32전 일원                  253

                          -2    관저동 377-32전 일원                  253
       A24   신설   1,012
                          -3    관저동 377-7전 일원                   253

                          -4    관저동 377-7전 일원                   253

                          -1    관저동 377-6전 일원                   259
       A25   신설    518
                          -2    관저동 377-6전 일원                   259

                          -1    관저동 377-7전 일원                   231

                          -2    관저동 377-7전 일원                   232

                          -3    관저동 377-7전 일원                   232
       A26   신설   1,391
                          -4    관저동 377-7전 일원                   232

                          -5    관저동 377-7전 일원                   232

                          -6    관저동 377-7전 일원                   232

                          -1    관저동 377-7전 일원                   268

                          -2    관저동 377-7전 일원                   268

       A27   신설   1,879   -3    관저동 377-7전 일원                   268

                          -4    관저동 377-7전 일원                   268

                          -5    관저동 377-7전 일원                   268

                                  90
제17076호                     관              보           2009. 8.27. (목요일)

                                         획           지
도면번호 가구번호 구분 면적(㎡)                                                         비고
                           번 호           위       치           면   적(㎡)

                           -6     관저동 산79-32임 일원                    268

                           -7     관저동 산79-32임 일원                    271

                           -1     관저동 377-27과 일원                    245

                           -2     관저동 산79-32임 일원                    245

                           -3     관저동 산79-32임 일원                    245

                           -4     관저동 377-7전 일원                     244
       A28   신설    1,958
                           -5     관저동 산79-32임 일원                    244

                           -6     관저동 산79-32임 일원                    245

                           -7     관저동 산79-32임 일원                    245

                           -8     관저동 377-27과 일원                    245

 2) 공동주택용지
                                             획           지
도면번호 구분 가구번호       면적(㎡)                                                   비 고
                                    위            치           면   적(㎡)

             계      225,910                  -                   225,910

             A-1     64,867 관저동 739전 일원                           64,867

             A-2     34,907 관저동 241답 일원                           34,907
      기정
             B-1     28,086 관저동 294-4답 일원                         28,086

             B-2     37,405 관저동 산83-11임 일원                        37,405

             C-1     60,645 관저동 산79-22임 일원                        60,645
  1
             계      225,495                  -                   225,495

             A-1     64,893 관저동 739전 일원                           64,893

             A-2     34,836 관저동 241답 일원                           34,836
      변경
             B-1     28,086 관저동 294-4답 일원                         28,086

             B-2     37,080 관저동 산83-11임 일원                        37,080

             C-1     60,600 관저동 산79-22임 일원                        60,600

                                    91
제17076호                        관              보           2009. 8.27. (목요일)
3) 근린생활시설용지
                                            획           지
도면번호   구분     가구번호 면적(㎡)                                                       비       고
                             번호             위       치       면적(㎡)

                       계         -              -                1,543

                             -1       관저동 산84-1임 일원               514
       기정      B1
                      1,543 -2        관저동 산84-1임 일원               514

                             -3       관저동 155-5임 일원               515
  1
                       계         -              -                1,541

                             -1       관저동 산84-1임 일원               516
       변경      B1
                      1,541 -2        관저동 산84-1임 일원               516

                             -3       관저동 155-5임 일원               509

  4) 준주거 용지
                                            획           지
도면번호 가구번호 구분        면적(㎡)                                                          비   고
                                       위            치        면     적(㎡)

              기정    32,354   -                  -                  32,354
  계
              변경    32,244   -                  -                  32,244

                             -1      관저동 113-17답 일원                 1,498
       C1     기정     2,666
                             -2      관저동 116-16답 일원                 1,168

       C2     기정     1,243   -1      관저동 116-13답 일원                 1,243

                             -1      관저동 116-5답 일원                  1,040

                             -2      관저동 116-9답 일원                       998
       C3     기정     4,060
                             -3      관저동 산79-28구 일원                      982
  1
                             -4      관저동 116-6답 일원                  1,040

                             -1      관저동 116-6답 일원                       872

       C4     기정     2,590   -2      관저동 377-14과 일원                      875

                             -3      관저동 377-14과 일원                      843

              기정     4,216   -1      관저동 116-30답 일원                 4,216
       C5
              변경     4,208   -1      관저동 116-30답 일원                 4,208

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제17076호                      관              보               2009. 8.27. (목요일)

                                          획               지
도면번호 가구번호 구분        면적(㎡)                                                   비   고
                                     위            치            면   적(㎡)

                             -1    관저동 377-14과 일원                   1,080

                             -2    관저동 377-14과 일원                   1,070
              기정     4,236
                             -3    관저동 377-14과 일원                   1,069

                             -4    관저동 377-14과 일원                   1,017
       C6
                             -1    관저동 377-14과 일원                   1,034

                             -2    관저동 377-14과 일원                   1,014
              변경     4,134
                             -3    관저동 377-14과 일원                   1,069

                             -4    관저동 377-14과 일원                   1,017

       C7     기정     2,800   -1    관저동 123-2답 일원                    2,800

       C8     기정     1,243   -1    관저동 120-2답 일원                    1,243

                             -1    관저동 119답 일원                        821

       C9     기정     2,539   -2    관저동 375-1전 일원                      875

                             -3    관저동 375-1전 일원                      843

                             -1    관저동 371-2답 일원                      772

       C10    기정     2,821   -2    관저동 371-1답 일원                      973

                             -3    관저동 370답 일원                      1,076

                             -1    관저동 375전 일원                      1,266

       C11    기정     3,940   -2    관저동 375-1전 일원                    1,274

                             -3    관저동 368-1답 일원                    1,400

 5) 주차장 용지
                                              획           지
도면번호   구분    가구번호    면적(㎡)                                                  비   고
                                      위               치         면적(㎡)

              계        6,180                  -                    6,180

 1     기정     D1       2,059 관저동 116-8답 일원                         2,059

              D2       1,158 관저동 120-1답 일원                         1,158

                                     93
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                                      획         지
도면번호   구분   가구번호   면적(㎡)                                          비     고
                                 위          치          면적(㎡)

             D3       338 관저동 375-3전 일원                    338

             D4       214 관저동 산79-32임 일원                   214

             D5      2,092 관저동 산83-55임 일원                 2,092

             D6       319 관저동 산84-1임 일원                    319

             계       8,988            -                   8,988

             D1      2,059 관저동 116-8답 일원                  2,059

             D2      1,158 관저동 120-1답 일원                  1,158

             D3      1,012 관저동 375-10전 일원                 1,012
       변경
             D4      1,347 관저동 산79-32임 일원                 1,347 분할가능

             D5      2,243 관저동 산83-56임 일원                 2,243

             D6       364 관저동 산84-1임 일원                    364

             D7       805 관저동 377-7전 일원                    805

 6) 학교 용지
                                      획         지
도면번호   구분   가구번호   면적(㎡)                                          비     고
                                 위          치         면 적(㎡)

             계      53,377            -                 53,377

             E1     12,318 관저동 377-15과 일원               12,318

       기정    E2     13,110 관저동 235-5답 일원                13,110

 1           E3     12,908 관저동 377-7전 일원                12,908

             E4     15,041 관저동 343답 일원                  15,041

             계      23,335            -                 23,335
       변경
             E1     11,868 관저동 235-5답 일원                11,868

                                 94
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                                                    획               지
도면번호   구분      가구번호      면적(㎡)                                                         비     고
                                           위                치               면 적(㎡)

                E2            11,467 관저동 377-15과 일원                           11,467

 7) 공공청사 용지

                                                획                   지
도면번호 구분 가구번호            면적(㎡)                                                          비   고
                                            위           치               면    적(㎡)

                계        2,168                      -                         2,168

       기정      F1            668   관저동 375-8전 일원                               668     파출소

               F2        1,500     관저동 375-11전 일원                             1,500    동사무소
 1
                계        2,587     -                                          2,587

       변경      F1            668   관저동 377-27과 일원                              668     파출소

               F2        1,919     관저동 362-6도 일원                              1,919    분할가능


 8) 주유소 용지 (변경 없음)
                                           획                        지
도면번호   가구번호         면적(㎡)                                                              비     고
                                       위                치               면적(㎡)

 1        G1         2,959     관저동 375-8전 일원                                2,959


 9) 종교 용지
                                           획                            지
도면번호   가구번호 구분           면적(㎡)                                                          비고
                                       위                        치       면적(㎡)

                기정             2,934 관저동 375-8전 일원                            2,934
  1       H1
                변경             3,020 관저동 375-8전 일원                            3,020


※ “대지분할가능선”이라 함은 시장수요 및 여건변화에 따른 융통성 확보를 위해 지구단위계획
 내용에 지장을 주지 않는 범위안에서 분할할 수 있는 위치를 지정한 선으로써, 대지분할가능선
 이 지정된 획지는 그 선에 따라 분할할 수 있다. 이 경우 지형단차 및 건물배치 등의 사유로 인
 해 지정된 대지분할가능선과 다르게 분할하고자하는 경우에는 관련 인·허가권자의 승인을 받
 아야 한다.

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제17076호                  관             보               2009. 8.27. (목요일)
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지

도 면       위 치
                 구   분                  계       획       내     용
번 호     (가구번호)

                         ·허용용도
                          -제1종 전용주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령
                           별표1에 의한 다음의 용도 (대전광역시 도시계획조례에서 허용하
                 용   도     는 용도에 한함)
                         ·단독주택(다중주택 제외)
                         ·불허용도
                          -허용용도외의 용도

                 건폐율     ·50%이하


                 용적률     ·100%이하


                 높   이   ·3층이하
         기 정
        A1~A19           ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로
       (협의 양도    배   치    배치하여 쾌적한 주거환경 조성
 1      자 택지)            ·개별 필지 간 공동건축 및 합벽건축 불가


         변 경             ·지붕은 경사지붕을 원칙으로 함
        A1~A18           ·외벽의 재료는 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조
                          화를 이루도록 함
                 형   태   ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                         ·부속시설(FRP물탱크 등) 및 옥외계단은 외부노출 금지하며, 냉·
                          난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야
                          함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능


                 색   채   ·외벽은 원색 사용을 지양하며 고명도·저채도 색채를 사용


                 건축선                                -


                 허용
                         ·필지당 3가구이하
                 가구수

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도 면      위 치
                 구   분                    계       획       내     용
번 호    (가구번호)

                         ·허용용도

                          -제1종 일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령

                           별표1에 의한 다음의 용도(대전광역시 도시계획조례에서 허용하

                           는 용도에 한함)

                         ·단독주택(다중주택 제외)

                         ·점포주택(건축연면적의 2/5 범위 내에서 1층 이하에 설치하는 것

                 용   도    으로서 건축법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설
                          중 불허용도외의 용도)

                         ·불허용도

                          -허용용도외의 용도

                          -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에

                           의거 당해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도

                          -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
        기 정
                 건폐율     ·60%이하
       A20~A23
                 용적률     ·150%이하
      (이주자 택지)
 1               높   이   ·4층이하

        변 경              ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으

       A19~A28   배   치    로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성

                         ·개별 필지 간 공동건축 및 합벽건축 불가

                         ·지붕은 경사지붕으로 설치

                         ·외벽의 재료는 건물전면과 측·후면이 동일하거나 조화를 이루도

                          록 함.

                 형   태   ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과 할 수 없음

                         ·부속시설(FRP물탱크 등)및 옥외계단은 외부노출 금지하며, 냉·난

                          방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.

                          단, 도시가스 배관은 외부노출 가능

                 색 채     ·외벽은 원색 사용을 지양하며 고명도·저채도 색채를 사용

                 건축선                                  -

                 허용
                         ·필지당 4가구이하
                 가구수

                                     97
제17076호                     관        보         2009. 8.27. (목요일)
    2) 공동주택용지
도면   위 치
          구 분                       계    획     내    용
번호 (가구번호)

                    ·허용용도
                     -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                     -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                      제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
              용 도 ·불허용도
                     -허용용도외의 용도
                     -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                      용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                     -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

              건폐율 ·30%이하

              용적률 ·157%이하

              높 이 ·15층이하

                    ·탑상형 배치구간
                     -하천변 주동은 하천으로의 접근성과 이용성, 블록 내외에서의 개방감
                      확보 등을 고려한 배치
              배 치 ·단지 내외부 통경축 확보 및 리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판
                     상형 혼합배치 권장
                    ·주변 관저2지구 기존 아파트에서 구봉산 자연공원으로의 조망권 침해를
1     A-1BL
                     최소화 하도록 배치

                    ·지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동이나
              형 태    일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                    ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

                    ·주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                     금지
                    ·보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를
              색 채
                     이룰 수 있는 색상 사용
                    ·강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                     대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용

                            기       정               변      경

                    ·10m 건축한계선
                                             ·10m 건축한계선
                     -대로 주1-24호선변 어린이공원 경계
                                              -대로 주1-24호선변 어린이공원 경계
               건축 ·5m 건축한계선
                                              -대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
              한계선  -대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
                                               ※단, 부대복리시설 등은 제외
                      ※단, 부대복리시설 등은 제외

                    ※건축한계선은 공동주택 외벽선을 기준으로 한다.(이하 본 지구단위계획
                    에서는 같다)

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도면 위   치
          구       분               계            획         내          용
번호 (가구번호)
                      ·허용용도
                       -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                       -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조, 제
                        5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
              용 도 ·불허용도
                       -허용용도외의 용도
                       -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거 용
                        도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                       -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
              건폐율 ·30%이하
              용적률 ·157%이하
              높   이 ·15층이하
                            기         정                      변            경
                   ·리드미컬한 경관형성을 위해 탑상 ·리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과
                    형과 판상형 혼합배치 권장     판상형 혼합배치 권장
                   ·주변 관저3지구 기존 아파트에서 ·주변 관저3지구 기존 아파트에서 구봉
              배   치 구봉산 자연공원으로의 조망권 침  산 자연공원으로의 조망권 침해를 최소
                    해를 최소화 하도록 배치      화 하도록 배치
                   ·단지 내 경사를 극복하고 지형을 ·단지 내 경사를 극복하고 지형을 최대한
                    최대한 고려함            고려함
1    A-2BL                            ·직각배치:대로 보3-1호선변
                      ·지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동이나 일부
              형 태      주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                      ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                      ·주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은 금지
                      ·보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를 이룰
              색 채      수 있는 색상 사용
                      ·강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는 대조를
                       이루는 원색 또는 강한색을 사용
                      기 정                          변 경
                      ·6m 건축한계선                    ·6m 건축한계선
                      -중로 집2-2호선변                  -중로 집2-2호선변
                      -소로 특3-4호선변                  -소로 특3-4호선변
               건축 -초등학교2 인접대지경계                    -초등학교1 인접대지경계
              한계선 ·4m 건축한계선                        ·4m 건축한계선
                      -대로 보3-1호선변 완충녹지 경계 -대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
                      ※ 단, 부대복리시설 등은 제외            ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                      ·중로 집2-2호선변 건축선 후퇴공간 중 3m구간은 전면 가로 공간과 연계
                       하여 보행공간으로 조성

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