yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18400호                 관         보          2014. 12. 2.(화요일)
            색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
          건 건축 ∙ 중로1-연2호선변 대지경계에서 6m
          축 한계선 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
          선        ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                  ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
            기 타 ∙에서    정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                    입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                   할것
                  ∙ 허용용도
                   -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                   -주택법에 의한 부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
               기정 ∙-허용용도
                    불허용도
                           외의 용도
                   -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
           용도       용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                   -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  ∙ 허용용도
                   -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
               변경 ∙-주택법에
                    불허용도
                           의한 부대시설, 복리시설
                   -허용용도 이외의 용도
                   -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 ∙ 30%이하
          용적 기정 ∙ 160%이하
           률 변경 ∙ 200%이하
     기정 높 이 기정 ∙ 평균 15층이하. 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
    B-2BL     변경 ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
      →           ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                   및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
     변경            1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
    C-4BL          그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                   등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                   길이로 한다.
                   - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
            배 치                  또는 주거동 길이 80m 이하
                   - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                 또는 주거동 길이 60m 이하
                  ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                   기준을 적용한다.
                   - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                   - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                  ∙ 북측가로변에서 동화천방향 통경을 고려한 주동배치 권장
                  ∙ 단지 동측 녹지축을 고려한 외부공간계획 및 주동배치 권장
                  ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                   기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                  ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
            형 태 ∙ 동화천 변 생태완충구역은 녹지공간으로 조성하며 일체의 건축물 및
                   시설물 등의 설치 불허
                  ∙ 북측가로변 개방감을 고려한 주거동 층수변화 및 입면특화계획
                  ∙ 생태완충구역은 수목을 식재하여 생태계완충구간을 확보할 것(담장 포함)
            색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
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제18400호                  관         보          2014. 12. 2.(화요일)
                  ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
               기정 ∙(획지
                     남측 경관녹지변 대지경계에서 6m
                          및 건축물에 관한 결정도 참조)
          건 건축      ※  단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
          축 한계    ∙  대로2-연1호선변    대지경계에서 14m
          선 선
               변경 ∙(획지
                     남측 경관녹지변 대지경계에서 10m
                          및 건축물에 관한 결정도 참조)
                    ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                  ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
            기 타 ∙에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                    할것
                  ∙ 허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
            용 도 ∙-주택법에
                     불허용도
                             의한 부대시설, 복리시설
                    -허용용도 이외의 용도
                    -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 ∙ 30%이하
            용적률 ∙ 170%이하
            높 이 ∙13층 최고층수 15층 이하, 단 남측 경관녹지변 대지경계에서 100m이내는
                        이하(층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                  ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                    및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                    1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                    그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                    등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                    길이로 한다.
                    - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
            배 치                   또는 주거동 길이 80m 이하
     신설             - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
    C-5BL                         또는 주거동 길이 60m 이하
                  ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                    기준을 적용한다.
                    - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                    - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                  ∙ 단지북 ․ 서측 산록변으로의 경관을 고려한 주동배치 권장
                  ∙ 단지남북측방향의 주보행동선계획 권장
                  ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
            형 태     기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                  ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
            색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
          건 건축 ∙  ∙
                     중로2-연9호선변 대지경계에서 6m
                     소로2-연10호선변 대지경계에서 6m
          축 한계선 (획지       및 건축물에 관한 결정도 참조)
          선         ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                  ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
            기 타 ∙에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                    할것
                  ∙ 허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                    -주택법에 의한 부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                  ∙  불허용도
    S-1BL 용 도 기정 -허용용도       외의 용도
                    -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
                     용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                    -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
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제18400호                        관          보            2014. 12. 2.(화요일)
                         ∙ 허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                      변경 ∙-주택법에
                           불허용도
                                  의한 부대시설, 복리시설
                          -허용용도 이외의 용도
                          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율 ∙ 30%이하
                   용적률 ∙ 160%이하
                 높 이 기정  ∙ 평균 15층이하. 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                      변경 ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                         ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                          및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                          1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                          그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                          등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                          길이로 한다.
                          - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                   배 치                  또는 주거동 길이 80m 이하
                          - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                        또는 주거동 길이 60m 이하
                         ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                          기준을 적용한다.
                          - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                          - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                         ∙ 동화천변 통경축을 고려한 주동배치 권장
                         ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                   형 태    기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                         ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                         ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
                 건 건축 ∙ 중로 1-연4호선변 대지경계에서 6m
                 축 한계선 ∙ 남측 경관녹지변 대지경계에서 6m
                 선        (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                          ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                         ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                   기 타 ∙에서     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                           입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                          공지 할 것
○ 공동주택용지 변경 사유서
   가구번호              변경내용                        변경사유
                      용도 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
                                    Ÿ 정부주택시장 안정대책(13.04.01) 및 법령개정 사항을 반영한
 B-1 BL→A-1 BL       용적률 변경           공동주택 재배치에 따른 용적률 변경
                      높이 변경         Ÿ 당초 최고층수 범위내에서 효율적인 주택계획 수립을 위한 변경

                      용도 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
                                    Ÿ 정부주택시장 안정대책(13.04.01) 및 법령개정 사항을 반영한
                     용적률 변경           공동주택 재배치에 따른 용적률 변경
 A-1 BL→A-2 BL        높이 변경         Ÿ 당초 최고층수 범위내에서 효율적인 주택계획 수립을 위한 변경
                                    Ÿ 개방감 확보를 위하여 동측 완충녹지변 건축한계선 10m지정
                    건축한계선 변경        Ÿ 전파장해 저감을 위하여 북측 송전선로로부터 건축한계선
                                      60m지정
                                   128
제18400호                       관         보            2014. 12. 2.(화요일)
                     용도 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
                    용적률 변경         Ÿ 정부주택시장 안정대책(13.04.01) 및 법령개정 사항을 반영한
                                     공동주택 재배치에 따른 용적률 변경
     C-1 BL          형태 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분(생태완충구역) 삭제
                     높이 변경         Ÿ 당초 최고층수 범위내에서 효율적인 주택계획 수립을 위한 변경
                   건축한계선 변경        Ÿ 남측 동화천변 생태완충구역 30m 확보에 따른 건축한계선 폐지
                     용도 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
                                   Ÿ 정부주택시장 안정대책(13.04.01) 및 법령개정 사항을 반영한
     C-2 BL         용적률 변경           공동주택 재배치에 따른 용적률 변경
                     높이 변경         Ÿ 당초 최고층수 범위내에서 효율적인 주택계획 수립을 위한 변경
                   건축한계선 변경        Ÿ 개방감 확보를 위하여 서측 도로변 건축한계선 10m지정
                     용도 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
                                   Ÿ 정부주택시장 안정대책(13.04.01) 및 법령개정 사항을 반영한
 A-2 BL→C-3 BL      용적률 변경           공동주택 재배치에 따른 용적률 변경
                     높이 변경         Ÿ 당초 최고층수 범위내에서 효율적인 주택계획 수립을 위한 변경
                     용도 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
                                   Ÿ 정부주택시장 안정대책(13.04.01) 및 법령개정 사항을 반영한
 B-2 BL→C-4 BL      용적률 변경           공동주택 재배치에 따른 용적률 변경
                     높이 변경         Ÿ 당초 최고층수 범위내에서 효율적인 주택계획 수립을 위한 변경
                   건축한계선 변경        Ÿ 생태완충구역을 고려하여 남측 경관녹지변 건축한계선 변경
                                   Ÿ 정부주택시장 안정대책(13.04.01) 및 법령개정 사항을 반영한
     C-5 BL        공동주택용지 신설         공동주택 재배치
                     용도 변경         Ÿ 조문내용 중 불필요 부분 삭제
     S-1 BL          높이 변경         Ÿ 당초 최고층수 범위내에서 효율적인 주택계획 수립을 위한 변경


다) 근린생활시설용지(변경)
도면 위 치             구 분                       계 획 내 용
번호 (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제3호 및 제4호의 1, 2종 근린생활시설(단란주점,
                           안마시술소, 안마원, 종교집회장, 제조업소, 총포판매사, 옥외골프장
                           제외)로 대구광역시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                        ∙  불허용도
                     기정 -허용용도    외의 용도
                          -단란주점, 안마시술소
                          -학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
                          -「고등학교 이하 각급 학교시설․운영규정」에 의한 유치원 및「영유아
                 용 도      보육법」에 의한 보육시설
                        ∙ 허용용도
 C    C1~C3
                            -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의
                             제2종
                             근린생활시설
                      변경 ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                            -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중
                             단란주점 , 안마시술소, 다중생활시설
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율 ∙ 60%이하
                 용적률 기정 ∙ 300%이하
                     변경 ∙ 400%이하
                 높이 기정
                     변경
                        ∙ 5층이하
                                          -
                                   129
제18400호                       관         보          2014. 12. 2.(화요일)
                 배 치  ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                      ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                      ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                 형 태 ∙구조체     내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                         녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                      ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                 색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                건 건축 ∙∙
                         C1~C2 가구는 대지경계선에서 1m
                         C3 가구는 공공공지에서 1m
                축 한계선 (획지    및 건축물에 관한 결정도 참조)
                선     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                      ∙ 허용용도
                        -건축법시행령 별표1 제3호 및 제4호의 1, 2종 근린생활시설(단란주점,
                         안마시술소, 안마원, 종교집회장, 제조업소, 총포판매사, 옥외골프장
                         제외)로 대구광역시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                      ∙  불허용도
                   기정 -허용용도     외의 용도
                        -단란주점, 안마시술소
                        -학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
                      -「고등학교 이하 각급 학교시설․운영규정」에 의한 유치원 및「영유아
               용 도      보육법」에 의한 보육시설
                      ∙ 허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의
                           제2종
                           근린생활시설
                    변경 ∙ 불허용도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원,
         C4              제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 총포판매소,
                         단란주점, 안마시술소, 다중생활시설
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 건폐율 ∙ 60%이하
                 용적률 ∙ 180%이하
                  높이   ∙ 3층이하
                 배 치 ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                       ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                       ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                 형 태 ∙구조체    내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                         녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                       ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                 색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건 건축    ∙ 중로2-연8호선변 대지경계에서 1m
               축 한계 신설 ∙(획지
                         중로3-연3호선변 대지경계에서 1m
                            및 건축물에 관한 결정도 참조)
               선 선     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
○ 근린생활시설용지 변경 사유서
가구번호             변경내용                           변경사유
                                    Ÿ 준주거지역의 근린생활시설은 제2종 근린생활시설 중
                 용도 변경                단란
 C1~C3                                주점 및 안마시술소를 제외한 모든 근린생활시설 허용
                                    Ÿ 이주자 생활대책용 공급대상 근린생활시설용지로서 용
              용적률 변경, 높이 변경           적율
                                      및 높이 최대한 완화
                                  130
제18400호                      관            보          2014. 12. 2.(화요일)
                   용도 변경            Ÿ 허용용도에서 제외라고 표시한 시설은 불허용도에 표기
     C4                               하고 허용용도에서는 삭제
                 건축한계선 신설           Ÿ 근린생활시설 위치 이동에 따른 건축한계선 신설


라) 상업용지(변경)
 도면 위 치            구 분                         계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                          -국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거
                           용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                        ∙ 불허용도
                     기정 -단독주택,   공동주택, 안마시술소, 단란주점, 격리병원, 장례식장, 공장,
                           창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 교도소, 감화원, 기타 범죄자의
                           갱생․교육․보건 등에 쓰이는 시설, 군사시설, 발전소, 도매시장,
                           소매시장중 시장, 여객자동차터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설
                           및 종합여객시설, 옥외골프연습장(제2종근린생활시설 및 운동시설)
                          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                        Ÿ 허용용도
                           -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표10 및 대구광역시
                용 도         도시계획조례 제39조에 의해 건축할 수 없는 건축물 이외의
                            용도
                        Ÿ 불허용도
                           -건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                                          제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점
                                               및 안마시술소
                     변경                   제7호의 판매시설 중 도매시장, 소매시장
                                          제8호의 운수시설
 B        B1~B8                           제13호의 운동시설 중 옥외 철탑이 설치된
                                                골프연습장
                                          제15호의 숙박시설
                                          제17호의 공장, 제18호의 창고시설
                                          제19호의 위험물저장 및 처리시설
                                          제28호의 장례식장
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건폐율   ∙ 70%이하
                  용적률   ∙ 560%이하
                  높 이   ∙ 8층이하
                  배 치   ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                        ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                  형 태     구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                        ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                          및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                        ∙ 1층 셔터 설치 시 투시형으로 설치
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     건축 ∙ 대지경계선에서 1~2m (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                건축선 한계선 ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
○ 상업시설용지 변경 사유서
 가구번호             변경내용                           변경사유
 B1~B8            용도 변경            Ÿ    불허용도 중 당초부터 법/조례상 불허되는 용도는 삭제
                                        하고 조문내용 구체적 표기
                                  131
제18400호                 관         보          2014. 12. 2.(화요일)
마) 자족시설용지(변경)
 도면 위 치         구 분                   계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                   ∙ 허용용도
                      가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
                      나.「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업 집적시설
                      다.「소프트웨어산업진흥법」소프트웨어진흥시설 관련시설
                      라.「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장,
                         공회당, 공연장, 회의장, 전시장
                      마.「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원 제외)
                      바.「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 교육원,
                         직업훈련소, 연구소
                      사.「건축법 시행령」별표 1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                      아.「건축법 시행령」별표 1 제15호의 숙박시설(일반숙박시설 제외)
                      자.「건축법 시행령」별표 1 제18호의 창고시설 중 창고
                기정 차.「건축법       시행령」별표 1 제24호의 방송통신시설
                      타.「건축법 시행령」별표 1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당,
                          야외극장, 어린이회관
                      파. 가 내지 타 건축물의 “부속용도”로서「건축법 시행령」 별표
                          1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소, 정수장, 양수장 제외)
                          및 제4호의 제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 단란주점,
                          종교집회장, 총포판매사, 장의사 제외), 제7호의 판매시설 중
                          상점, “부속용도”라 함은 건축연면적의 30% 이하를 차지하는
                        용도를 말한다.
           용 도     ∙ 불허용도
       기정            - 허용용도 이외의 용도
기정:   지원1~           - 학교보건법에 따른 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역)
지원    지원4              내 불허용도 불허(단, 상대정화구역으로 환경위생 정화위원회
 →      →              심의를 득한 경우는 제외)
변경:    변경          Ÿ 허용용도
자족    자족1~            가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른
      자족4                도시형공장
                      나.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처
                         기업집적시설
                      다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                      라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                      마.「건축법 시행령」별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에
                변경       해당하는 시설
                       1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종근린생활시설이 아닌
                          공회당·회의장 및 전시장
                       2) 제2종근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                       3) 업무시설: 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                      바. 원예시설 등 농업 관련 시설로서 국토교통부 장관이 지정하여
                          고시하는 시설
                   Ÿ 불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
                    - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙ 60%이하
             용적률 ∙ 300%이하
             높 이 ∙ 5층이하
             배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                   ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
             형 태 ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
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제18400호                  관           보          2014. 12. 2.(화요일)
                색 채  ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2~4m
               건 건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
               축 한계선 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
               선      (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성

○ 자족시설용지 변경 사유서
  가구번호         변경내용                        결정사유
                           Ÿ   공공주택업무처리지침 제13조 제3항에 의거 자족시설용지에는
 자족1~자족4        용도변경           택지개발촉진법시행령 제2조 제3호 각목의 시설만 입주가 가
                               능하므로
                               그 외의 용도는 삭제
바) 주차장용지(변경)
도면 위 치           구 분                     계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   ∙ 허용용도
                     -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설(주차전용건축물 포함)
                     -주차전용건축물 : 연면적의 95%이상을 주차장으로 사용하여야 함
                     -주차전용건물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중
                      주차장 비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용
                 기정 되는   부분이 건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활
                      시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련
                      시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상
                      이어야 함.
                     -부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                   ∙ 불허용도
                     -허용용도 이외의 용도
           용 도     Ÿ 허용용도
                     -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                     -주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                      부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용
      기정              되는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종
     주1~주7            근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매
 주     →         변경 시설(도매시장,   소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                      제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는
      변경              부분의 비율이 70% 이상이어야 함
     주1~주6            ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                        조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                     -부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                   ∙ 불허용도
                     -허용용도 이외의 용도
                   ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
              건폐율  ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의
                   함
                   ∙ 주차전용건축물
                           구분              용적률           높이
                            주1              450%       5층이하
           용적률            주2, 주5            720%       8층이하
             및 기정         주3, 주4            270%       3층이하
            높이              주6              360%       4층이하
                            주7              180%       2층이하
                   ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의
                   함
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                      ∙ 주차전용건축물
                            구분             용적률        높이
                            주1             450%      5층이하
                           주2, 주5          720%      8층이하
                   변경      주3, 주4          270%      3층이하
                            주6             360%      4층이하
                      ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                      ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의
                      함
                배 치   ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거
                       주차장 설치
                형 태                      -
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                   건축 ∙ 대지경계선에서 1~2m
              건축선 한계선 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                      ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
○ 주차장용지 변경 사유서
 가구번호         변경내용                       변경사유
                           Ÿ 주차장법에서 규정한 내용대로 표기
              용도 변경        Ÿ 주차전용건축물의 경우 주차장법 시행령에서 규정한 주차장 이외의
 주1~주6                       용도 중 대구광역시 도시계획조례에서 불허하는 용도는 제외
                           Ÿ 주차장용지 중 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 허용높이를
              높이 변경          적용하여야 하나 허용층수만 표기되어 있으므로 허용층수만 표기할
                             경우 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨을 명기
사) 교육시설용지(변경)
도면 위 치          구 분                     계 획 내 용
번호 (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                         -고등학교이하각급학교설립운영규정에 의한 초, 중, 고등학교
                          및 그 부속용도(초등학교 부대시설에는 병설 유치원 허용)
                         -유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위내에서의
                    기정 「영유아보육시설 및 학원의 설립운영 및 과외교습에 관한
                          법률시행령」에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원
                          (동법 시행령 제4조 제1항제1호의 규정에 의한 학원제외)
                       ∙ 불허용도
              용 도        -허용용도 외의 용도
                       ∙ 허용용도
                         -유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위 내에서의
                          「영유아보육법」에 의한 어린이집 및「학원의 설립 ․ 운영
 유   유1, 유2
                    변경     및 과외교습에 관한 법률 시행령」별표2에 의한 학교 교과
                          교습학원 중 입시 ․ 검정 및 보습 분야(보통교과계열)학원을
                          제외한 학원
                       Ÿ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                건폐율    ∙ 40%이하
                용적률    ∙ 200%이하
                높 이    ∙ 5층이하
                배 치                        -
                형 태    ∙  담장 설치시에는  생울타리  또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수
                         없음
                색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
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