제17371호                           관            보                2010.10.28.(목요일)
<별표2> 상업․업무용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
   ㅇ 기정
  구분           중심상업용지                       주상복합용지                    일반상업용지
    용도              C1                        C2                        C3
    표시
    권장              -                          -                         -
    용도
건축     ∙ 제1종 근린생활시설                      ∙ 공동주택               ∙ 제1종 근린생활시설
 물 허용 ∙∙ 제2종 근린생활시설                      ∙ 제1종 근린생활시설         ∙ 제2종 근린생활시설
용도 용도 ∙ 판매시설집회시설
         문화 및                            ∙ 제2종 근린생활시설
                                         ∙ 문화 및 집회시설
                                                              ∙ 판매시설
                                                              ∙ 문화 및 집회시설 등
       ∙ 업무시설 등                          ∙ 판매시설
                                         ∙ 업무시설 등
    불허 ∙ 허용용도 이외의 용도                     ∙ 허용용도 이외의 용도           ∙ 허용용도 이외의 용도
    용도
  건폐율           80% 이하                               70% 이하                 70% 이하
  용적률           800% 이하                             400% 이하                200% 이하
    최고             30층                                  40층                    3층
높이 층수
    최저
    층수             5층                                    -                      -
                                                 주상1 : 759세대
  세대수               -                            주상2 : 675세대                    -
                                                 주상3 : 685세대
 해당블럭           중상1~23                               주상1~3                  일상1~8
   구분                             근린상업용지                                   업무용지
                   커뮤니티시설 인근                              수변
     용도         C4                 C5                     C6                  Be1
     표시
     권장                    -                  ∙ 제1, 2종 근린생활시설 중                -
     용도                                       휴게음식점, 일반음식점
        ∙ 제1종, 제2종 근린생활시설                     ∙ 제1종 근린생활시설      ∙ 일반업무시설(설치의무비율 50% 이상)
        ∙ 문화 및 집회시설1)                         ∙ 제2종 근린생활시설      ∙ 제1, 2종 근린생활시설(안마시술소,
건축      ∙ 판매시설 중 상점 및 이와 유사한 용도 ∙ 문화 및 집회시설                       단란주점 제외)
 물      ∙ 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원, 제외) ∙ 판매시설 등                   ∙ 문화 및 집회시설(종교집회장 제외)
용도 허용 ∙ 교육연구 및 노유자시설                                            ∙ 운동시설
     용도 ∙ 운동시설                                                  ∙ 교육연구 및 복지시설(노인복지주택 제외)
        ∙ 업무시설                                                  ∙ 방송국, 전신전화국 및 통신용시설
        ∙ 자동차관련시설 중 주차장, 세차장
        ∙ 방송통신시설 중 방송국, 전신전화국 및
          통신용시설
        ∙ 허용용도 이외의 용도                         ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
  건폐율        60% 이하            60% 이하                  60% 이하              80% 이하
  용적률       500% 이하            300% 이하                180% 이하             800% 이하
     최고        10층                 5층                     3층                 30층
높이 최저층수
     층수          -                  -                      -                  5층
  세대수            -                  -                      -                   -
 해당블럭 근상4, 19~20
              6, 10~12, 16, 근상 5, 7~9, 13~15,
                                 17~18                 근상1~3               업무1~7
1) 종교집회장의 경우 당해용도가 건물의 부수용도인 경우에 한함
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