yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16629호                      관          보              2007.11.15. (목요일)

도면
     위   치   구   분            계          획          내          용
번호
                      -근린생활시설은 1층에 한하며, 건축물 연면적의 60%이상이 주거용도
                       일 경우 허용
                     ·불허용도

                      -지정용도 이외의 용도

                       (학교위생정화구역내 금지시설 포함)

                      -지하층 주거용도

             건폐율 ·60% 이하

             용적률 ·200% 이하

                     ·4층 이하(단독주택 3층, 다가구주택은 1층전체에 피로티구조 또는 근
             높   이
                      생용도를 도입한 경우에만 4층까지 허용)

                     ·개별건축계획을 수용, 건축물의 주방향은 남향 또는 동향을 유도
             배   치
                     ·측면이격공지:3m 이상시 식재 또는 주차장으로 사용할 것을 권장


                     ·공동개발 및 합벽건축은 불허, 획지간 연결통로(건축법제50조제2항)
                      설치 금지
                     ·지붕:경사지붕을 설치(구배 3/10 이상), 평지붕은 지붕면적의 20%이
                      내 허용
                     ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은
             형   태    전면과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함
                     ·부속시설(FRP물탱크, 냉난방설계 등)의 외부노출을 금지
                     ·발코니:길이는 건축물 길이의 1/2 이내로 허용
                     ·다가구주택의 1층에 필로티 구조로 주차장 활용시 수직이동공간 및 관
                      리공간을 제외한 1층 전체를 필로티구조로 설치하여야 함(단, 수직이
                      동공간 및 관리공간은 1층바닥면적의 1/4을 초과할 수 없음)

                     ·지붕의 색채는 2.5GY~10.0BG, 7~9/3이하
                     ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제

                      -주조색:2.5YR~10.0YR 8이상 2이하, N9.0 이상
             색   채
                      -보조색:10.0YR~7.5Y, 6~8/2~6

                      -강조색:2.5YR~10.0GY, 4~6/6~10
                       (단, 화강석, 벽돌, 석재타일 등 자재식은 그대로 사용)

             건축선 ·일정규정 없음(건축법제53조 일조권사항 적용)

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  2)공동주택용지
도면
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번호
                  ·지정용도:공동주택 및 부대·복리시설
          용   도
                  ·불허용도:지정용도 이외의 용도
          건폐율 ·50% 이하
                  ·A1, A3:220% 이하(A3의 경우 탑상형으로 건축시 230%이하)
          용적률
                  ·A2:150% 이하
                  ·A1, A3

                   -최고층수:20층
          높   이    -최저층수:10층
                  ·A2

                   -최고층수:4층
                  ·환경영향평가 및 건축법, 건축조례등 관련법규 준수
                  ·아파트간의 인동간격:높이의 1배이상
          배   치 ·주호동의 직각배치 및 부대시설의 배치시 건축이격을 통한 공공보행통로
                   확보계획 수립
                  ·탑상형 배치구간을 설정하여 주호동을 탑상형으로 권장(A3블럭)
                  ·아파트의 길이:80m 이하 및 6호조합 이하
  A1~A3
                  ·아파트 및 부대복리시설의 지붕:경사지붕 또는 곡선형(비상시 대피 가능
          형   태
                   한 구조로 조성)
                  ·옥상부분:건축설비 노출 금지

                  ·지붕색채는 외벽의 색상과 어울리는 색을 사용하고, 높은 계층의 원색은
                   지양
                  ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계 기준으로 규제

                   -주조색:5Y~5PB 9이상/2이하

                   -보조/강조색:다음의 색채를 정하는 비율로 사용토록 함
                    ▷자주색(RP)계열―보조색:2.5RP~7.5RP 6~8/2~4
          색   채                      ―강조색:2.5RP~7.5RP 3~5/4~9
                    ▷적색(R)계열         ―보조색:2.5R~7.5R 6~8/2~4
                                     ―강조색:2.5R~7.5R 3~5/4~9
                    ▷주황색(YR)계열―보조색:2.5YR~7.5YR 6~8/2~4
                                     ―강조색:2.5YR~7.5YR 3~5/4~9
                    ▷황색(Y)계열         ―보조색:2.5Y~7.5Y 6~8/2~4
                                     ―강조색:2.5Y~7.5Y 3~5/4~9

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도면
   위      치 구   분               계               획       내          용
번호
                        ▷황록색(GY)계열―보조색:2.5GY~7.5GY 6~8/2~4
                                        ―강조색:2.5GY~7.5GY 3~5/4~9
                        ▷청색(B)계열        ―보조색:2.5B~7.5B 6~8/2~4
                                        ―강조색:2.5B~7.5B 3~5/4~9
                        ▷청록색(BG)계열―보조색:2.5BG~7.5BG 6~8/2~4
                                        ―강조색:2.5BG~7.5BG 3~5/4~9
                        ▷담청색(PB)계열―보조색:2.5PB~7.5PB 6~8/2~4

                                        ―강조색:2.5PB~7.5PB 3~5/4~9
                    ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                    ·건축한계선 15m
                     -A1블럭의 대로변 완충녹지변에 지정
           건축선 ·건축한계선 12m

                     -A3블럭의 대로변 완충녹지변에 지정
                    ·건축한계선 6m
                     -상기 이외의 공동주택용지변

     3)근린생활시설용지
도면
      위    치    구   분              계            획       내          용
번호
                        ·지정용도
                         -제1종근린생활시설
                         -제2종근린생활시설
                용   도     (안마시술소, 단란주점, 옥외골프장 제외)
                         -주거용도는 1개층에 한하여 허용
                        ·불허용도:지정용도 이외의 용도
                          (학교위생정화구역내 금지시설 포함)

     NC1~NC8 건폐율 ·50% 이하


                용적률 ·200% 이하

                        ·최고층수:5층
                높   이
                        ·최저층수:2층

                        ·건축물의 전면방향:둘 이상 도로중 넓은 도로
                배   치 ·보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자
                         의 진출입이 가능하도록 조성

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도면
      위   치    구   분             계          획        내          용
번호

                       ·공동개발은 불허, 합벽건축은 허용, 획지간 연결통로(건축법제50조제2

                        항) 설치 금지

                       ·필로티 구조는 금지

                       ·1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조성

                       ·보행자전용도로에 접한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의 차

                        이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도

                       ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는
                        경사로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12

                        이하 허용)
               형   태
                       ·저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용

                       ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은

                        전면과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함

                       ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                       ·개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경·벽

                        화등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아니할 수

                        있음)

                       ·쇼윈도등을 설치한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의 경우

                        야간조명 설치를 권장함


                       ·지붕색채는 2.5RP~10R 4~8/4~10 을 사용

                       ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계 기준으로 규제

                        -주조색:10.0B~7.5PB 8.5이상/2이하, N8 이상

                        -보조색:7.5YR~7.5Y 6~8/2~4
               색   채
                              5.0PB~10.0PB 6~8/2~4

                        -강조색:2.5YR~7.5YR 3~5/7~9

                              10.0Y~5.0GY 3~5/7~9

                              10.0PB~5.0P 3~5/7~9


                       ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조

               건축선 ·건축한계선 3m:간선도로에 면한 부분

                       ·건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분

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제16629호                       관             보       2007.11.15. (목요일)
  4)상업시설용지(간선부)
도면
   위   치 구 분                    계         획       내       용
번호
                   ·권장용도
                    -판매 및 영업시설
                    -의료시설, 업무시설
                   ·불허용도
                    -제2종근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
                    -문화 및 집회시설중 동·식물원
           용   도
                    -의료시설중 격리병원 및 장례식장
                    -운동시설중 골프연습장
                    -공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설
                    -자동차관련시설(주차장, 세차장은 허용)
                    -동물 및 식물관련시설, 공공용시설중 발전소
                    -관광휴게시설

           건폐율 ·60% 이하

           용적률 ·400% 이하

  CE6-3,           ·최고층수 : 10층
           높   이
   CE8,            ·최저층수 : 2층
   CE10,           ·건축물의 전면방향:둘 이상 도로중 넓은 도로
   CE12, 배     치 ·보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자의
   CE13
                    진출입이 가능할 것
                   ·공동개발 및 합벽건축은 불허, 획지간 연결통로(건축법제50조제2항) 설치
                    금지
                   ·차량의 통행, 차량의 주차공간 확보를 위해 건축물의 일부를 피로티구조로
                    할 수 있음
                   ·1층고는 법적기준(4m) 이하로 계획하며, 1층높이가 4m 초과시 2개 이상
                    의 층수로 산정
                   ·1층바닥의 높이 : 전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조성
           형   태
                   ·보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의 차이
                    가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                   ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경
                    사로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12 이하)
                   ·저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                   ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은 전면
                    과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함

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제16629호                            관              보           2007.11.15. (목요일)

도면
   위     치 구 분                      계           획       내            용
번호

                      ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                      ·개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경·벽화
                          등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아니할 수 있음)
                      ·쇼윈도 등을 설치한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의 경우
                          야간조명 설치를 권장함

                      ·지붕색채는 2.5RP~10R 4~8/4~10을 사용
                      ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계 기준으로 규제
                          -주조색:10.0B~7.5PB 8.5이상/2이하, N8 이상
                          -보조색:7.5YR~7.5Y 6~8/2~4
              색   채
                                5.0PB~10.0PB 6~8/2~4
                          -강조색:2.5YR~7.5YR 3~5/7~9
                                10.0Y~5.0GY 3~5/7~9
                                10.0PB~5.0P 3~5/7~9

                      ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                      ·건축한계선 4m:광로2-3호선에 면한 부분
                      ·건축한계선 3m:광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
              건축선
                      ·건축한계선 2m:이면도로에 면한 부분
                      ·건축한계선 1m : 보행자전용도로변에 면한 부분, 인접대지경계선으로부터
                          건축물의 좌, 우측면 부분

  5)상업시설용지(이면부)
도면
   위      치 구         분             계           획           내            용
번호
                          ·권장용도
                           -판매 및 영업시설
                           -교육연구 및 복지시설
                          ·불허용도
  CE1~CE5,
                           -제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
  CE6-1~2,
                  용   도    -문화 및 집회시설중 동·식물원
  CE7, CE9,
                           -의료시설중 격리병원 및 장례식장
       CE11
                           -운동시설중 골프연습장, 공장, 위험물저장 및 처리시설
                           -자동차 관련시설(주차장, 세차장은 허용)
                           -공공용시설중 발전소
                           -관광휴게시설

                                          337
제16629호                     관           보            2007.11.15. (목요일)

도면
   위   치 구      분             계           획        내         용
번호
            건폐율 ·60% 이하

            용적률 ·400% 이하

            높   이 ·최고층수:7층
                    ·건축물의 전면방향:둘이상 도로중 넓은 도로
            배   치 ·보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자
                     의 진출입이 가능할 것
                    ·공동개발 및 합벽건축은 불허, 획지간 연결통로(건축법제50조제2항)설
                     치 금지
                    ·차량의 통행, 차량의 주차공간 확보를 위해 건축물의 일부를 피로티구
                     조로 할 수 있음
                    ·1층고는 법적기준(4m) 이하로 계획하며, 1층높이가 4m 초과시 2개 이
                     상의 층수로 산정
                    ·1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조성
                    ·보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의 차
                     이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
            형   태 ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경
                     사로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12 이하)
                    ·저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                    ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은
                     전면과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함
                    ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    ·개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경·벽화
                     등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아니할 수 있음)
                    ·쇼윈도등을 설치한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의 경우
                     야간조명 설치를 권장함
                    ·지붕색채는 2.5RP~10R 4~8/4~10 을 사용
                    ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계 기준으로 규제
                     -주조색:10.0B~7.5PB 8.5이상/2이하, N8 이상
                     -보조색:7.5YR~7.5Y 6~8/2~4
            색   채
                            5.0PB~10.0PB 6~8/2~4
                     -강조색:2.5YR~7.5YR 3~5/7~9
                            10.0Y~5.0GY 3~5/7~9
                            10.0PB~5.0P 3~5/7~9

                                    338
제16629호                          관              보         2007.11.15. (목요일)

도면
   위         치 구   분              계           획         내          용
번호
                       ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                       ·건축한계선 4m:광로2-3호선에 면한 부분
                       ·건축한계선 3m:광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
              건축선
                       ·건축한계선 2m:이면도로에 면한 부분
                       ·건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분, 인접대지경계선으로부
                        터 건축물의 좌, 우측면 부분

  6)상업용지(간선부)
도면
      위 치     구 분                 계           획         내         용
번호
                       ·권장용도
                        -판매 및 영업시설
                        -업무시설
                        -의료시설, 문화 및 집회시설
                       ·불허용도
                        -문화 및 집회시설중 동·식물원
              용    도
                        -의료시설중 격리병원, 장례식장
                        -운동시설중 골프연습장
                        -숙박시설, 위락시설
                        -공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설
     C1~C3,
                        -자동차관련시설중 운전·정비학원
     C4-3,
                        -동물 및 식물관련시설, 관광휴게시설
       C5,
              건폐율 ·70% 이하
     C7~C9,
       C11    용적률 ·600% 이하

                       ·중심부(C7, C8)
                        -최고층수:15층
                        -최저층수:2층
              높    이
                       ·간선부(C1~C3, C4-3, C6, C9, C11)
                        -최고층수:10층
                        -최저층수:2층

                       ·건축물의 전면방향:둘이상 도로중 넓은 도로
              배    치 ·보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자
                        의 진출입이 가능할 것

                                        339
제16629호                       관             보       2007.11.15. (목요일)

도면
       위 치     구 분              계            획       내         용
번호
                       ·공동개발 및 합벽건축은 불허, 획지간 연결통로(건축법제50조제2항)설치
                        금지
                       ·차량의 통행, 차량의 주차공간 확보를 위해 건축물의 일부를 피로티구조
                        로 할 수 있음
                       ·1층고는 법적기준(4m) 이하로 계획하며, 1층높이가 4m 초과시 2개 이
                        상의 층수로 산정
                       ·1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조성
                       ·보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의 차
                        이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
               형   태 ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경
                        사로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12이하)
                       ·저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                       ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은 전
                        면과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함
                       ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                       ·개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경·벽화
                        등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아니할 수 있음)
                       ·쇼윈도등을 설치한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의 경우
                        야간조명 설치를 권장함
                       ·지붕색채는 2.5RP~10R 4~8/4~10을 사용
                       ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계 기준으로 규제
                        -주조색:10.0B~7.5PB 8.5이상/2이하, N8 이상
                        -보조색:7.5YR~7.5Y 6~8/2~4
               색   채
                              5.0PB~10.0PB 6~8/2~4
                        -강조색:2.5YR~7.5YR 3~5/7~9
                              10.0Y~5.0GY 3~5/7~9
                              10.0PB~5.0P 3~5/7~9
                       ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                       ·건축한계선 4m:광로2-3호선에 면한 부분
                       ·건축한계선 3m:광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
               건축선
                       ·건축한계선 2m:이면도로에 면한 부분
                       ·건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분, 인접대지경계선으로부
                        터 건축물의 좌, 우측면 부분

                                       340
제16629호                       관             보       2007.11.15. (목요일)
     7)상업용지(이면부)
도면
      위   치    구   분            계            획       내         용
번호
                       ·권장용도
                        -판매 및 영업시설-운동시설
                        -업무시설
                       ·불허용도
                        -문화 및 집회시설중 동·식물원
               용   도    -의료시설중 격리병원, 장례식장
                        -운동시설중 골프연습장
                        -숙박시설, 위락시설, 공장, 창고시설
                        -위험물저장 및 처리시설
                        -자동차관련시설중 운전·정비학원
                        -동물및식물관련시설, 관광휴게시설

               건폐율 ·70% 이하

               용적률 ·500% 이하

               높   이 ·최고층수:8층

     C4-1~2,           ·건축물의 전면방향:둘이상 도로중 넓은 도로
     C6, C10 배     치 ·보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자의
                        진출입이 가능할 것

                       ·공동개발 및 합벽건축은 불허, 획지간 연결통로(건축법제50조제2항)설치
                        금지
                       ·차량의 통행, 차량의 주차공간 확보를 위해 건축물의 일부를 피로티구조
                        로 할 수 있음
                       ·1층고는 법적기준(4m) 이하로 계획하며, 1층높이가 4m 초과시 2개 이
                        상의 층수로 산정
                       ·1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조성
               형   태
                       ·보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의 차이
                        가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                       ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경
                        사로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12이하)
                       ·저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                       ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은 전
                        면과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함

                                       341
제16629호                             관             보       2007.11.15. (목요일)

도면
      위     치       구   분             계            획       내         용
번호
                            ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                            ·개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경·벽화
                             등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아니할 수 있음)
                            ·쇼윈도등을 설치한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의 경우
                             야간조명 설치를 권장함
                            ·지붕색채는 2.5RP~10R 4~8/4~10 을 사용
                            ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계 기준으로 규제
                             -주조색:10.0B~7.5PB 8.5이상/2이하, N8 이상
                             -보조색:7.5YR~7.5Y 6~8/2~4
                    색   채
                                   5.0PB~10.0PB 6~8/2~4
                             -강조색:2.5YR~7.5YR 3~5/7~9
                                   10.0Y~5.0GY 3~5/7~9
                                   10.0PB~5.0P 3~5/7~9
                            ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                            ·건축한계선 4m:광로2-3호선에 면한 부분
                            ·건축한계선 3m:광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
                    건축선
                            ·건축한계선 2m:이면도로에 면한 부분
                            ·건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분, 인접대지경계선으로부
                             터 건축물의 좌, 우측면 부분

     8)기타시설용지(변경없음)
도면
   위      치 구 분                      계             획       내        용
번호
                        ·지정용도:초등학교 및 부대시설
                용   도
                        ·불허용도:지정용도 이외의 용도
                건폐율 ·60% 이하

                용적률 ·200% 이하

                높   이 ·최고층수:5층
      학1,               ·개별건축계획을 수용
                배   치
      학2                ·부지여건을 고려하여 운동장을 남쪽에 배치
                        ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경
                            사로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12 이하)
                형   태 ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은 전면
                            과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함
                        ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                                             342
제16629호                      관             보       2007.11.15. (목요일)

도면
   위   치 구 분               계             획       내        용
번호

                 ·지붕의 색채는 2.5GY~10.0BG, 7~9/3이하 사용
                 ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                  -주조색:2.5YR~10.0YR 8이상/2이하, N9.0 이상
         색   채
                  -보조색:10.0YR~7.5Y, 6~8/2~6
                  -강조색:2.5YR~10.0GY, 4~6/6~10
                   (단, 화강석, 벽돌, 석재타일 등 자재식은 그대로 사용)

                 ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
         건축선
                 ·건축한계선 2m:모든 도로에 면한 부분

                 ·지정용도:유치원 및 부대시설
         용   도
                 ·불허용도:지정용도 이외의 용도


         건폐율 ·60% 이하


         용적률 ·200% 이하


         높   이 ·최고층수:5층


         배   치 ·개별건축계획을 수용


                 ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경
   유1,
                  사로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12이하)
   유2
         형   태 ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은 전면
                  과 동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함
                 ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                 ·지붕의 색채는 2.5GY~10.0BG, 7~9/3이하 사용
                 ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                  -주조색:2.5YR~10.0YR 8이상/2이하, N9.0 이상
         색   채
                  -보조색:10.0YR~7.5Y, 6~8/2~6
                  -강조색:2.5YR~10.0GY, 4~6/6~10
                   (단, 화강석, 벽돌, 석재타일 등 자재식은 그대로 사용)

                 ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
         건축선
                 ·건축한계선 2m:모든 도로에 면한 부분

                                   343
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도면
   위 치 구 분                  계         획           내        용
번호
                 ·지정용도:종교시설 및 부대시설
         용   도
                 ·불허용도:지정용도 이외의 용도
         건폐율 ·60% 이하

         용적률 ·200% 이하

         높   이 ·최고층수:5층

         배   치 ·개별건축계획을 수용
                 ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경사
                  로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12이하)
   종1~ 형     태 ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은 전면과
   종3             동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함
                 ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                 ·지붕의 색채는 2.5GY~10.0BG, 7~9/3이하 사용
                 ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                  -주조색:2.5YR~10.0YR 8이상/2이하, N9.0 이상
         색   채
                  -보조색:10.0YR~7.5Y, 6~8/2~6
                  -강조색:2.5YR~10.0GY, 4~6/6~10
                   (단, 화강석, 벽돌, 석재타일 등 자재식은 그대로 사용)
                 ·지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
         건축선
                 ·건축한계선 2m:모든 도로에 면한 부분
                 ·지정용도:주차장 및 부대시설
         용   도
                 ·불허용도:지정용도 이외의 용도
         건폐율 ·90% 이하

         용적률 ·1,500% 이하

         높   이 ·최고높이:25m

         배   치 ·개별건축계획을 수용
                 ·건축물 진출입구 설치시, 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝이하) 또는 경사
                  로 설치(폭 1.2m이상, 기울기 1/18이하, 단 지형상 곤란시 1/12 이하)
   주1,
         형   태 ·가로변에 노출되어 가로경관에 영향을 미치는 건축물의 후면, 측면은 전면과
   주2
                  동일 재료 및 색채를 사용함을 원칙으로 함
                 ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                 ·지붕의 색채는 2.5GY~10.0BG, 7~9/3이하 사용
                 ·건축물의 외벽색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                  -주조색:2.5YR~10.0YR 8이상/2이하, N9.0 이상
         색   채
                  -보조색:10.0YR~7.5Y, 6~8/2~6
                  -강조색:2.5YR~10.0GY, 4~6/6~10
                   (단, 화강석, 벽돌, 석재타일 등 자재식은 그대로 사용)
         건축선                                  -

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 다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
  1)일반사항

도면번호    위    치            계       획         내       용          비 고


                   ▨차량진출입불허구간 및 주차출입구에 관한 계획

                    ·사업지구내 주간선도로에서 진출입구 설치 불가

                    ·차량출입불허구간:사업지구내 광로 2-3호선, 대로2-7호선

                     변 및 주요간선도로, 가구단변등에 지정

                    ·차량진출입 허용 및 불허구간의 위치는 지구단위계획에 대한
                     도시관리계획결정도 참조

                    ·필지가 2개도로 이상에 접할 경우 도로 위계가 낮은 도로에

                     진출입구 설치

                    ·공동주택지 진출입구가 인접한 경우 출입구 이격거리는 충분

                     히 확보
        H1~H34,
                    ·공동주택지 반대 블록의 출입구가 30m 이내에 위치할 경우
        A1~A3,
                     출입구 위치를 마주보게 설정
       NC1~NC8,
                    ·차량진출입구는 1개획지 1개소를 원칙으로 하며, 이웃한 획
       CE1~CE13,
                     지간의 공동출입구 개설이 가능(공동주차출입구)
        C1~C11,

        학1, 학2,    ▨주차장 설치
        유1, 유2,     ·교통영향평가에서 제시된 각 시설별 주차공급방안을 수용
        종1~종3,       -단독주택 세대당 1.42대 이상, 군산시 주차장조례 부설주차
        주1, 주2        장확보 규정과 비교하여 강화된 규정 적용

                     -공동주택:60㎡이하 1.09대/세대, 60㎡~85㎡ 1.24대/세대,

                     85㎡초과 1.34대/세대

                     -근린생활시설용지:160㎡당 1대 이상(연면적 1000㎡ 미만

                      은 200㎡ 당 1대 이상)

                     -상업시설,상업용지:교통영향평가를 수용하여 법정주차면수

                      의 120% 이상 확보

                     -기타시설:교통영향평가를 수용하여 법정주차면수 이상 확

                      보

                    ·소유 주차대수 확보를 위한 주차장 부지는 당해 건축물이 입

                     지하는 가구(블럭)내에 부설주차장을 설치토록 함


                                  345