yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17051호                     관         보       2009. 7.23. (목요일)

도면번호 위치     구   분                 계     획   내    용

                    ·광고물등은 교통·통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나
                     충격등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                    ·지면이나 건물 기타 공작물등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광
                     고물은 표시하여서는 아니된다.
                    ·광고물의 문자는 한글맞춤법·국어의 로마자표기법·외래어표기법 등
                     에 맞추어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에
                     는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로 이루어져 등록한 상표만 표시하
                     는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다.) 한글과 병기하여야 한다.
                    ·딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품
          광고물 등
                     이나 업소를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
          의 문자등
                    ·공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
                    ·광고물바탕의 상·하·좌·우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바탕 높
                     이의 3분의 2 이내가 되도록 한다.
                    ·문자의 크기등이 당해 건물·공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루
                     어야 한다.
                    ·건물을 사용하고 있는 자의 성명·주소·상호·상표·영업내용등과 관
                     련이 없는 것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니된다.
                     이 경우 영업내용은 광고물의 표시 면적중 각 면의 4분의 1 이내로 표
                     시하여야 한다.

                    ·조명을 함에 있어서는 네온·전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는
                     아니된다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역과 동판교지역 도시지
            전기를
                     원시설용지의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
            이용하는
                     1. 가로형광고물중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의
            간판의
                      표시등(“+”,”약”)의 경우에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수
            표시방법
                      있다.
                    ·영 제31조 제3항 제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                    ·가로형광고물은 1개업소당 하나의 광고물을 건물의 2층이하 정면에 판
                     류를 이용하는 광고물 또는 입체형 문자·도형등을 부착할 수 있다.
            가로형
                    ·건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를 금
            광고물
                     지한다.
            표시방법
                    ·동일층의 가로형광고물은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표
                     시할 수 없다.

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                    ·도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형광고물을 양면에 표시하는 경
                     우 그 형상이나 높이를 동일하게 하여야 한다.
                    ·영 제15조제4호 규정을 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                     1. 건물 측면 또는 후면의 4층이상 벽면의 최상단에는 판류를 이용하
                      는 하나의 광고물을 다음과 같이 표시할 수 있다.
                      가. 광고물을 건물 벽면의 최상단에 표시하되, 건물 벽면의 높이가
                       지면으로부터 52미터를 초과하는 경우에는 광고물 최상단이 지면
                       으로부터 52미터지점에 표시하여야 한다.
                      나. 광고물의 가로크기는 건물 벽면폭의 80%이내 세로길이는 3미터
                       이내로 하되, 국토의계획및이용에관한법률에 의한 상업지역 및 공
                       업지역과 동판교지역의 도시지원시설용지의 경우 세로길이를 6미
                       터 이내로 할 수 있다.
                      다. 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수 있
                       으며, 표시내용은 당해 건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는
                       이를 상징하는 도형에 한하여 표시할 수 있다.
                    ·영제15조제5호 규정을 다음 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                     1. 가로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업
                      소 전면 폭의 80% 이내로, 4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표
                      시하는 경우에는 벽면폭의 50%이내
                     2. 세로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과
                      아래층 창문간 벽면 폭의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로 하여
                      야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭은 동일하게 하여 좌,
                      우 일직선 조화 되도록 표시, 4층이상 건물상단 벽면에 입체형으로
                      표시하는 경우 상단 벽면 세로폭의 80%이내로 하되, 최대 2미터이하
                      로 하여야 한다.
                    ·영 제15조 제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                    ·3층이상 건축물에서 광고물의 하단은 3층이상 벽면에 표시하여야 하
                     며, 상단은 벽면높이 이하로 하되, 건물의 높이가 10층을 초과하는 경
          돌출광고물      우에는 10층 이하로 표시하여야 한다. 다만, 건물의 구조상 가로형간판
            표시방법     의 표시가 어려운 건물의 경우와 의료기관, 약국, 이·미용업소의 경우
                     에는 돌출광고물의 하단이 건물의 2층 창문의 하단선 위로 표시할 수
                     있다.

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                    ·광고물의 바깥쪽 끝부문은 벽면으로 부터 1미터를 초과하여서는 아니
                     되며, 하나의 건물에서는 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표시하
                     는 경우 돌출폭·두께·가로폭을 동일 크기로 하여야 한다.
                    ·광고물의 세로 길이는 다른 돌출광고물을 표시하는 경우를 포함하여
                     20미터(상업지역인 경우 30미터)이내, 두께는 50센티미터이내이어야
                     한다. 다만 이·미용업소의 표지등은 그 바깥쪽 끝부분이 벽면으로부터
                     50센티미터를 초과하여 돌출하게 하여서는 아니되며, 두께는 지름 30
                     센티미터이내, 세로의 길이는 100센티미터이내이어야 한다.
                    ·1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의
                     업소가 각각의 광고물을 표시하는 경우에 그 광고물은      상·하로 일직
                     선상에 위치하도록 하고 건물의 주된 정면인 벽면에 직각이 되도록 표
                     시하되, 건물 정면의 폭에 관계없이 정면의 가장 좌측(마주보고 좌측을
                     말한다. 이하 같다)부분에 1줄로만 표시 할 수 있으며, 다른 벽면에는
                     돌출광고물을 표시할 수 없다. 다만, 다음의 각호의 경우에 한하여 하
                     나의 건물에 총 2줄을 표시 할 수 있다.
                     1. 정면의 벽면 가로폭이 30미터이상인 건물로서 당해 건물 정면의 가
                      장좌측 벽면의 돌출광고물 표시 줄과의 간격이 30미터이상이며, 정
                      면의 가장우측 벽면이 다른 건물의 벽면과 수평거리 20미터이상 이
                      격된 경우에는 정면인 벽면의 가장 우측 부분에 1줄을 추가하여 표
                      시할 수 있다.
                     2. 도로의 교차로 또는 곡각지점에 접한 건물로서 도로폭 15미터이상
                      인 도로에 벽면이 각각 접하며 도로에 접한 각 벽면의 가로폭이 30
                      미터이상인 건물의 경우에는 제1호의 규정대로 1줄을 추가하여 표시
                      하거나, 주된 정면이 아닌 다른 도로에 접한 벽면의 가장 좌측에 1줄
                      을 추가하여 표시할 수 있다.
                    ·각각의 업소가 독립적으로 탈,부착이 가능하도록 돌출광고물을 설치하
                     여야 하며, 연립형식으로 설치할 수 없다.
                    ·광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출광고물의 측면(건물의 정
                     면에서 보이는 면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.
                    ·영 제17조 제1호 내지 제3호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

            지주이용
                    ·건물부지안의 지주이용광고물은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식
            광고물
                     (종합안내판)으로 된 하나의 광고물만을 표시할 수 있다.
            표시방법

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                    ·광고물은 건물의 1층 외벽면으로 부터 수평 거리 2미터이내로 표시 하
                     여야 하며, 보도의 경계선으로 부터 1미터이상(보도가 없는 지역에서는
                     차도의 경계선으로부터 2미터이상)거리를 두되, 보행인 및 차량 등의
                     통행에 방해가 되지 아니하도록 하여야 한다. 다만, 도시지원시설 용지
                     내에서의 공장·산업단지·연구소등의 지주이용광고물에 대하여는 건
                     물 1층 외벽면으로 부터의 수평거리 제한을 적용하지 아니할 수 있다.
                    ·지주이용광고물의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록
                     하여야 한다.
                    ·표시 내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호·위치 또는
                     이를 상징하는 도형·위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감안하여
                     균형있게 배분한 종합안내판 형식으로 표시하여야 한다,
                    ·지주이용광고물 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터를, 1면의 면적
                     (입체형인 경우에는 가장 넓은 면의 단면적)은 6제곱미터를, 광고물면
                     적의 합계면적은 24제곱미터를 각각 초과할 수 없다.
                    ·영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                    ·시·도지사는 판교지구단위계획구역내의 옥외광고물등의 표시제한을
                     위하여 옥외광고물등관리법시행령 제12조 규정에 의한 특정구역을 지
                     정하여야 한다.
                    ·택지개발 사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고
                     물등(간판)에 관한 사항을 계약서에 명시하여야 한다.
                    ·건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작성하
                     여 제출하여야 하며, 시장·군수는 이를 검토하여야 한다.
             옥외      1. 건물의 분양·임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산정
            광고물등      하고, 설치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야
            설치계획      한다.
                     2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물
                      등의 재질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                     3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 형태와 규격에 관한 계
                      획을 수립하여야 한다.
                     4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게 하
                      기 위하여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설
                      설치계획을 수립하여야 한다.

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                       5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라로

                        작성하여야 한다.

                      ·건축물을 분양·임대할 경우 분양·임대 계약서 등에 지구단위계획의

                       옥외광고물등에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의 설치

                       계획을 명시 하여야 한다.

                      ·공동주택 단지내 근린생활시설(단지내 상가등)에 표시하는 옥외광고물

                       등의 표시방법은 동 규정을 준용한다.

                      ·옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에 의

                       해 광고물 또는 게시시설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신규 또

                       는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 제10조 제

                       3항의 옥외광고물등 설치 계획을 기준으로 옥외광고물등의 설치계획

             허가 및      서·원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.

             신고절차 ·타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건등에 옥외광고물등을 표시하고

              등        자 하는 경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며, 그 소

                       유자 또는 관리자는 이를 충분히 검토하여야 한다.

                      ·시장은 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구

                       단위계획수립 내용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리

                       하여야 한다.

                      ·본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법외에 도시경관 향상 등을

          옥외광고물        위하여 추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 시·군 광고물 관리

          등의 추가        심의위원회의 심의를 거쳐 지역 실정에 맞게 시장·군수가 지구단위계

             설치방법      획 수립시 이를 반영(조정)할 수 있다. 다만, 특정구역으로 지정 고시

                       된 경우에는 고시내용과 관련된 규정에 따른다.

<별표 16>
                            야간경관조명 설치기준

도면번호 위치       구   분                      계       획   내   용

                       ·야간 경관조명 설치 권장지역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간
                        경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이 포함된
 공통          기본원칙       야간경관연출계획서를 수립하여 제출하여야 한다. 이때, 야간경관계
                        획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예
                        술진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계하여 계획한다.

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제17051호                         관           보                   2009. 7.23. (목요일)


도면번호 위치         구   분                    계         획       내       용

                                       <야간 경관조명 설치 권장지역>
                          구 분                      대       상   용       지
                                 ·동판교지역 중심상업용지중 건축심의 대상 시설물이 입
                         상업용지
                                   지하는 지역
                                 ·운중천변 경관거점에 위치한 동판교지역 4개 단지
                                   -A17-2, A18-2, A19-1, 21-1단지
                         아파트용지
                                 ·운중천변 경관거점에 위치한 서판교지역 6개 단지
                                   -A9-1, A9-2, A10-1, A4-1, A5-1, A5-2단지
                                 ·운중천과 금토천이 만나는 판교공원의 동측에 위치한
                          주상
                                   2개 단지
                         복합용지
                                   -C2-2, C2-3단지

                                 관계도면 게재생략(지구단위계획 결정도서 참조)

  □변    경
도면번호 위 치        구 분                        계       획       내       용

                         ·도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
                          는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                          할을 대신하도록 한다.
                         ·대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관
 공통     공통          담장    등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타
                          리로 설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것
                          을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 하며, 생활가로에 면한 교육시설
                          의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과
                          조화를 이루도록 한다.

                         ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속
                          용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법
                          시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및
                    용도
주1~11, 주1~11,             영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경
 주16,   주16,              우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이
주18~    주18~              어야 한다.
 주19    주19
                건폐율 ·80% 이하
 주28,   주28,
                배치 및
 주31    주31                                            -
                건축선

                형태 및
                                                       -
                    외관

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                 용적률 ·800% 이하
        주16
                 높이(층) ·10층 이하

       주1, 주3,
                 용적률 ·320% 이하
       주4, 주6,
       주8, 주9,
       주18,주19, 높이(층) ·4층 이하
       주28,주31

       주2, 주5, 용적률 ·240% 이하
       주7,주10,
        주11      높이(층) ·3층 이하

                         ·주차장법 제2조의 규정에 의한 부설주차장에 한하며, 클러스터형
                          단독주택용지의 공동주차장 및 주민들의 교류용도로 제공될 수 있
                  용도
                          도록 조경시설 및 이와 유사한 시설로서 건축물이 아닌 시설을 설
                          치할 수 있다.

주24~    주24~     건폐율                             -

 주27    주27      용적률                             -

                 높이(층)                           -
                 배치 및
                                                 -
                 건축선
                 형태 및
                                                 -
                  외관
                         ·유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된 용도
                  용도      를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축물 연면
                          적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.

                 건폐율 ·50% 이하

                 용적률 ·유1 : 150%이하		             ·유2, 유3 : 200% 이하

                 높이(층) ·유1 : 3층 이하		            ·유2, 유3 : 4층 이하
유1~3    유1~3
                 배치 및
                      ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                 건축선
                         ·건축물의 외벽의 처리
                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                 형태 및
                           소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  외관
                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                           화를 고려하여야 한다.

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                용도    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교

               건폐율 ·50% 이하

               용적률 ·200% 이하

               높이(층) ·5층 이하

초1~3, 초1~3, 배치 및
                 ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
초5~10 초5~10 건축선
                      ·건축물의 외벽의 처리
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
               형태 및
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                        화를 고려하여야 한다.

                용도    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교

               건폐율 ·50% 이하

               용적률 ·200% 이하

               높이(층) ·5층 이하

중1~3,   중1~3, 배치 및 ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
              건축선
중5~7    중5~7
                   ·건축물의 외벽의 처리
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
               형태 및
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                        화를 고려하여야 한다.

                용도    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교

               건폐율 ·50% 이하

               용적률 ·200% 이하

               높이(층) ·5층 이하
고1~6    고1~6
               배치 및
                    ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
               건축선

                      ·건축물의 외벽의 처리
               형태 및
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                외관
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

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도면번호 위 치         구 분                   계   획        내   용

                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                          화를 고려하여야 한다.

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
        복1, 복3    용도
                         회복지시설 중 보육시설에 한하여 건축하여야 한다.

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
         복2       용도
                         회복지시설에 한하여 건축하여야 한다.

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
         복4       용도
                         회복지지설중 노인복지시설에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율 ·50% 이하

                 용적률 ·복1 : 200% 이하 		          ·복2~4 : 250% 이하
복1~복4
                 높이(층) ·복1 : 4층 이하 		          ·복2~4 : 5층 이하

                 배치 및
                                                -
        복1~복4 건축선

                        ·건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                 형태 및
                          소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                          화를 고려하여야 한다.

                        ·철도시설용지의 건축물 용도는 신분당선 종합사령실과 성남시 교통
                  용도
                         관제센타 및 기타 철도에 관한 용도에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율 ·80% 이하

                 용적률 ·800% 이하

                 높이(층) ·10층 이하

 철1      철1      배치 및
                                                -
                 건축선

                        ·건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                 형태 및
                          소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                          화를 고려하여야 한다.

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제17051호                      관           보               2009. 7.23. (목요일)

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        종교1~
        종교16,           ·종교시설용지의 건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부속용도
                 용도
        종교18~            (목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야 한다.
        종교21

                        ·기존 종교시설 철거후 신축하는 경우에 종교시설용지의 건축물 용도
                         는 종교집회장과 종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)에 한해 건
        종교22     용도      축하여야 한다.
                        ·존치되는 기존 종교시설에 추가하여 시설 신설시 종교집회장의 부속용도
                         (목회자 숙소 등) 및 부설주차장에 한한다.

                건폐율 ·50% 이하
        종교5,
                용적률 ·150% 이하
        종교22
종교1~            높이(층) ·3층 이하
종교16,
        종교1~
종교18~           건폐율 ·50% 이하
        종교4,
종교22
        종교6~
                용적률 ·200% 이하
        종교16,
        종교18~
                높이(층)                              -
        종교21

                        ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방향에 면한
                배치 및
                         대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도
                건축선
        종교1~             록 권장한다.

        종교16,           ·건축물의 외벽의 처리
        종교18~            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                형태 및
        종교22              소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                          화를 고려하여야 한다.

                        ·기존 종교시설 철거후 신축하는 경우에 종교시설용지의 건축물 용도
                         는 종교집회장과 종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)에 한해 건
                 용도      축하여야 한다.
종교17    종교17
                        ·존치되는 기존 종교시설에 추가하여 시설 신설시 종교집회장의 부속용도
                         (목회자 숙소 등) 및 부설주차장에 한한다.

                건폐율 ·50% 이하

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도면번호 위 치      구 분                    계   획       내   용

              용적률 ·150% 이하

              높이(층)                          -

                      ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방향에 면한 대지경

              배치 및 계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
              건축선 ·남측 대지경계선(공동주택지 접면부)에서 약 30m내외(±1m) 이격하여

                       건축하여야 한다.

                      ·건축물의 외벽의 처리
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                        화를 고려하여야 한다.

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의 유
               용도
                       수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율 ·20% 이하

              용적률 ·80% 이하
저1~저4 저1~저4
              높이(층)                          -

              배치 및
                                             -
              건축선
              형태 및
                                             -
               외관
                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐
               용도
                      기물처리시설 중 쓰레기자동집하시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율 ·70% 이하

              용적률 ·150% 이하

              높이(층) ·4층 이하

쓰1~쓰4 쓰1~쓰4 배치 및                             -
            건축선

                      ·건축물의 외벽의 처리
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                        화를 고려하여야 한다.

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도면번호 위 치    구 분                    계       획       내   용

                    ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐
             용도
                     기물처리시설 중 쓰레기 소각장에 한하여 건축하여야 한다.

            건폐율 ·70% 이하

            용적률 ·400% 이하

            높이(층)                              -

 소1   소1    배치 및
                                               -
            건축선

                    ·건축물의 외벽의 처리
                     -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
            형태 및
                      소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관
                     -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                      화를 고려하여야 한다.

                    ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제142조, 제
             용도
                     144조의2의 봉안시설, 자연장지에 한하여 건축하여야 한다.

            건폐율 ·20% 이하

            용적률 ·70% 이하

            높이(층) ·2층 이하

 자1   자1    배치 및
                                               -
            건축선

                    ·건축물의 외벽의 처리
                     -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
            형태 및
                      소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관
                     -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                      화를 고려하여야 한다.

                    ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기
             용도
                     공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다.

            건폐율 ·변2 : 50% 이하

 변2   변2    용적률 ·변2 : 250% 이하

            높이(층) ·변2 : 5층 이하

            배치 및
                                               -
            건축선

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도면번호 위 치      구 분                    계   획        내   용

                      ·건축물의 외벽의 처리
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                        화를 고려하여야 한다.

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공
               용도
                       급설비 중 집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율 ·집1 : 70% 이하		             ·집2 : 20% 이하

              용적률 ·집1 : 400% 이하		            ·집2 : 80% 이하

              높이(층) ·집1 :-			                ·집2 : 4층 이하

집1~2   집1~2   배치 및
                                              -
              건축선

                      ·건축물의 외벽의 처리
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                        화를 고려하여야 한다.

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가스
               용도
                       공급설비에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율 ·20% 이하

              용적률 ·80% 이하

              높이(층)                           -

가1~가2 가1~가2 배치 및
                                              -
              건축선

                      ·건축물의 외벽의 처리
                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                        소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                        화를 고려하여야 한다.

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도
               용도
 배1    배1              공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율 ·20% 이하

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