yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16888호                     관                  보       2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                         계         획         내       용              비 고
번호 (가구번호)
                             -자전거보관소의 설치규모는 1개소당 제
                              1종지구단위계획 시행지침 <표Ⅱ-2-3>
                              에서 정한 기준 이상으로 설치
                         ○자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은
                             ‘자전거이용시설의구조·시설기준에관한규
                             칙’ 제16조의 규정을 따름
                         ○지구단위 구역내 사업용지가 교통영향평
                             가에 의하여 가감속차로 설치를 원칙으로
                             함
                         ○생태면적률에 관한 사항은 제1종지구단위
                             계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조(생태
                             면적률)을 따름
                         ○우수활용시설에 대한 사항은 제1종지구단
                             위계획 시행지침 제Ⅰ편제2장제3조의 기
                             준에 따라 설치할 것을 권장
                         ○아파트 옥상위 빗물을 활용할 수 있는 저
                             류시설을 설치하여야하며, 단지 중수도 활
               차량 진·출입       용계획과 연계될 수 있도록 권장
     A1~A19,
               및 주차 등에 관 ○자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감
       D1
                 한 사항        등의 효과를 기대 할 수 있도록 제1종지
                             구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편제2장제5조의
                             (환경친화적자재사용)’의 기준에 따라 설
                             치하는 것을 권장
                         ○각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각
                             호에서 정한 주택유형별 대지면적에 대한
                             조경면적 비율 이상으로 확보하여야 함.
                             다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정
                             하는 경우에는 그러하지 아니함
                             -전용면적 85㎡ 이하 공동주택:20% 이
                              상
                             -전용면적 85㎡ 초과 공동주택:35% 이
                              상(다만, 연립주택의 경우에는 30% 이
                              상)
                         ○통경구간, 공개공지, 공공조경 등을 조성
                             할 경우(식재 및 조경 처리된 면적은 2/3
                             를 조경면적으로 봄)에는 조성면적의 2분
                             의 1을 조경면적으로 봄

                                       416
제16888호                       관                 보       2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                           계        획         내       용             비 고
번호 (가구번호)
                           ○간선도로변에면한공동주택용지는 간선도
                               로변에 수림대 조성을 권장 함
                           ○어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항
                               을 준수할 것을 권장함
                               -어린이가가급적단지내간선차도를 횡단하
                                지않고 안전하게접근할수있도록 함
                               -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가
                                치가 높은 수종으로 화목관목류를 밀식
                                한 생울타리의 설치를 권장
                               -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공
                                간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제외
                                한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나
                                고무블록으로 포장할 것을 권장
                               - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을
                                고려하고 유지관리가 편리하도록 설계
                               -동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀
               차량 진·출입          이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와
     A1~A19,
               및 주차 등에 관        형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장
       D1
                 한 사항      ○녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재
                               할 것을 권장함
                               -보행자전용도로변의 가로수:이용자의
                                보행흐름을 유도하고 계절감을 느낄 수
                                있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그
                                늘이 좋은 수종을 식재함
                               -보행자 전용도로변 녹지:관상 효과가
                                큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기
                                와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선
                                택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구
                                현할 수 있도록 식재할 것을 권장함
                               -단지 외곽도로 경계부녹지:수관이 크고
                                기엽이 밀실한 교목과 하부식생을 조성
                                하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정
                                한 가로별 테마수종에 부합되도록 식재
                                하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창
                                출될 수 있도록 함

                                        417
제16888호                       관                 보       2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                           계        획         내       용              비 고
번호 (가구번호)
                               -아파트 건물 주변 녹지:지면을 피복하

                                는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이

                                나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는

                                관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독

                                립수로서 교목류를 식재함

                               -주차장 주변 녹지:수엽이치밀하고, 아래

                                가지가잘자라지않는 낙엽수로 식재함
               차량 진·출입
                           ○단지내 도로포장은 보수가 용이하며 저속
               및 주차 등에 관
                               을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장함
                 한 사항
                           ○단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상

                               을 구분하여 포장함

                           ○단지내 보도포장은 보행의 쾌적성과 식별

                               성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치

                               하고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거
     A1~A19,
       D1                      친 재료로 포장하고, 투수성 포장을 권장

                               함
                           ○개발사업자는 심의(인·허가)시 제1종지구

                               단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제3장(지구단위

                               계획 운용에 관한 사항)에서 규정하는 심

                               의(인·허가) 신청서류 중 관련 도서(지침

                기타에 관한         준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증

                  사항           서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)

                               에게 제출하여야 함

                           ○U-city에 관한 사항은 제1종지구단위계획

                               시행지침 제Ⅱ편 제4장 제28조(구내통신

                               선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따름
                           ○공동주택용지내 경관에 관한 세부내용은
                경관에 관한
                               제1종지구단위계획 시행지침 제Ⅳ편 경관
                  사항
                               및 공공부문 시행지침을 따름

                                        418
제16888호                  관                 보       2008.12. 1. (월요일)
 ■상업용지
도면    위치
                      계        획         내       용             비 고
번호 (가구번호)
                      ○1층 벽면지정선선에 의해 확보된 전면공

                          지와 건축한계선에 의해 확보된 전면공지

                          중 공개공지나 공공조경으로 지정되지 않

                          은 경우는 공공보행통로로 지정된 것으로

                          봄

                      ○전면공지는 제1종지구단위계획 시행지침

                          “제Ⅰ편 제1장 제13조의 ①항(전면공지)

                          및 ②항(전면공지 조성기준 및 방법)”의

                          규정에 따라 조성하여야 함

                      ○공개공지는 제1종지구단위계획 시행지침

                          ‘제Ⅰ편 제1장 제13조의 ③항(공개공지)및

                          ④항(공개공지 조성기준 및 방법)’의 규정

                          에 따라 조성하여야 함

                      ○공개공지 위치가 지정된 경우에는 이를
      E1,                 준수하여야 하며 별도로 정해져 있지 않은
             대지내 공지
     E3~E9                경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및

                          주요 보행결절부 주변에 배치하는 것을 원

                          칙으로 함

                      ○공공조경은 제1종지구단위계획 시행지침

                          ‘제Ⅰ편 제1장 제13조의 ⑤항(공공조경)

                          및 ⑥항(공고조경 조성기준 및 방법)’의

                          규정에 따라 조성하여야 함
                      ○공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는

                          건축물 내부의 바닥과 동일한 포장재료나

                          포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로

                          하며, 바닥의 높이는 인접보도의 높이와

                          같게 하여야 함

                      ○건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정

                          된 경우 지정된 공간(층단위 공간)이외의

                          부분은 건축물의 본 용도로 사용할수 있음

                                   419
제16888호                    관                 보       2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                        계        획         내       용              비 고
번호 (가구번호)
                        ○상업업무용지내에는 일반인의 보행통행을

                            용이하게 할수 있도록 ‘입체공공보행통로’

                            를 설치할수 있음

                        ○면적 200㎡이상인 대지에 건축등을 하는

                            건축주는 다음 각호의 기준에 따른 식수등

                            조경에 필요한 조치를 하여야 함

                            -연면적 2,000㎡이상:대지면적의 15%이

                             상

                            -연면적 1,000㎡~2,000㎡미만:대지면적

                             의 10%이상

                            -연면적 1,000㎡미만:대지면적의 5%이

                             상

                        ○대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경

                            시설물의 종류 및 설치방법 등은 건축법

                            제42조 제2항의 규정에 의하여 국토해양

                            부장관이 고시한 조경기준에 의함

도면    위치
                        계        획         내       용              비 고
번호 (가구번호)
                        ○차량출입불허구간은 지구별 지구단위계획

                            에 따름

                        ○불가피한 사유가 발생하여 지구단위계획

                            시행지침에 의하여 지정된 차량 출입구의
             차량동선 및 주
      E1,                   위치를 변경하여야 할 경우 해당승인권자
             차등에 관한
     E3~E9                  (또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수
               사항
                            있음

                        ○주차장 설치기준:주차장은 주차장법 및

                            ‘양주시 주차장조례’에 따라 설치하여야

                            함

                                     420
제16888호                  관                 보       2008.12. 1. (월요일)

도면   위치
                      계        획         내       용             비 고
번호 (가구번호)

                      ○안전시설:차량 출입시 운전자 측에서 도

                          로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내

                          에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도

                          설치되어서는 아니되며, 지하주차장의 출

                          입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보

                          장치 또는 신호등을 설치하여야 함

                      ○옥외주차장의 조경:20대 이상을 주차시

                          킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지

                          상주차장과 도로 또는 대지내에 확보되는

                          보행자통로 사이공간에는 다음 각 호의 기

                          준에 따라 조경이 이루어져야 하며 그 면

                          적은 조경면적으로 산정된다. 20대 미만

                          의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로

                          또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는

                          다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나

                          차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미

                          터 간격으로 단주를 설치하여야 함

                          -폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미

                           터의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수

                           고2미터 이상, 수관폭 1미터 이상의 교

                           목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1

                           본을 식재 하여야 함

                          -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를

                           제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가

                           되도록 함

                      ○생태면적률에 관한 사항은 제1종지구단위
            친환경 계획에
                          계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조(생태
             관한 사항
                          면적률)을 따름

                                   421
제16888호                  관          보           2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                          계      획       내   용                  비 고
번호   (가구번호)

                       ○개발사업자는 심의(인·허가)시 제1종지구단위계획 시
                       행지침 제Ⅰ편 제3장(지구단위계획 운용에 관한 사항)에
                       서 규정하는 심의(인·허가) 신청서류 중 관련 도서(지
                       침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를
               기타에     해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 함
              관한 사항    ○U-city에 관한 사항은 제1종지구단위계획 시행지침 제
      E1,
                       Ⅱ편 제4장 제28조(구내통신선로설비 설치기준에 관한
     E3~E9
                       사항)를 따름




               경관에     ○상업용지내 경관에 관한 세부내용은 제1종지구단위계
              관한 사항    획 시행지침 제Ⅳ편 경관 및 공공부문 시행지침을 따름

                       ○건축한계선으로 전면공지를 확보하고, 위치에 따라 공
                       공보행통로 또는 공개공지로 지정함
                       ○대지내 공지의 조성기준은 제1종지구단위계획 시행지
                       침 제Ⅰ편제1장제13조(대지내공지에관한용어정의)의 규
              대지내 공지
                       정을 준수하여야 함




                       ○외부공간은 보행자를 우선적으로 고려하여 계획하며,
       E2              회정역사와 일반 중심상업지역을 연결하는 중심상업축
                       과의 연계성을 감안한 보행계획을 수립함
                       ○보행동선과 차량동선은 원칙적으로 분리하며 가급적으
               차량 및    로 입체 분리가 되도록 함
              보행동선에    ○주차장은 지하주차장을 원칙으로 하고 지상주차는 비상
              관한 사항    주차 및 장애인, 노약자, 임산부를 위한 주차를 고려하
                       여 계획함
                       ○차량 진·출입은 지구단위계획 지침도를 따름




                               422
제16888호                 관         보           2008.12. 1. (월요일)
     ■ 업무시설용지
도면     위치
                         계     획        내   용                 비 고
번호 (가구번호)

                   ○전면공지는 제1종지구단위계획 시행지침“제Ⅰ편 제1장 제13

                   조의 ①항(전면공지) 및 ②항(전면공지 조성기준 및 방법)”의

                   규정에 따라 조성하여야 함

                   ○공개공지는 제1종지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편 제1장 제13

                   조의 ③항(공개공지)및 ④항(공개공지 조성기준 및 방법)’의

                   규정에 따라 조성하여야 함

                   ○공개공지 위치가 지정된 경우에는 이를 준수하여야 하며 별

                   도로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각

                   부 및 주요 보행결절부 주변에 배치하는 것을 원칙으로 함

                   ○공공조경은 제1종지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편 제1장 제13

                   조의 ⑤항(공공조경) 및 ⑥항(공고조경 조성기준 및 방법)’의

                   규정에 따라 조성하여야 함
              대지내 ○공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바
      F1~F4
              공지   닥과 동일한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙

                   으로 하며, 바닥의 높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 함

                   ○건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(

                   층단위 공간)이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할수 있음

                   ○면적 200㎡이상인 대지에 건축등을 하는 건축주는 다음 각호

                   의 기준에 따른 식수등 조경에 필요한 조치를 하여야 함
                    -연면적 2,000㎡이상:대지면적의 15%이상
                    -연면적 1,000㎡~2,000㎡미만:대지면적의 10%이상
                    -연면적 1,000㎡미만:대지면적의 5%이상

                   ○대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및

                   설치방법 등은 건축법 제42조 제2항의 규정에 의하여 국토해

                   양부장관이 고시한 조경기준에 의함

                   ○차량출입불허구간은 지구별 지구단위계획에 따름

                   ○불가피한 사유가 발생하여 지구단위계획 시행지침에 의하여
                   지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야 할 경우 해당승인권
                   자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있음

                              423
제16888호                     관         보           2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                             계    획        내   용                  비 고
번호   (가구번호)

                      ○주차장 설치기준:주차장은 주차장법 및 ‘양주시 주차장조
                      례’에 따라 설치하여야 함
                      ○안전시설:차량 출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되
                      어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한
                      시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의 출입구에는
                      도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하
                      여야 함
                      ○옥외주차장의 조경:20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상
              차량동선    주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로 또는 대지내에 확
              및 주차    보되는 보행자통로 사이공간에는 다음 각 호의 기준에 따라
               등에     조경이 이루어져야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다.
              관한 사항   20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대
                      지내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해
                      조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터
                      간격으로 단주를 설치하여야 함
                       -폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를
     F1~F4
                        따라 설치하고 수고2미터 이상, 수관폭 1미터 이상의 교목을
                        대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 함
                       -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리
                        의 폭이 1미터 이하가 되도록 함

              친환경
                      ○생태면적률에 관한 사항은 제1종지구단위계획 시행지침 제
              계획에
                      Ⅰ편 제2장 제2조(생태면적률)을 따름
              관한 사항
                      ○개발사업자는 심의(인·허가)시 제1종지구단위계획 시행지
                      침 제Ⅰ편 제3장(지구단위계획 운용에 관한 사항)에서 규정
                      하는 심의(인·허가) 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행
              기타에
                      검토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또
              관한 사항
                      는 허가권자)에게 제출하여야 함
                      ○U-city에 관한 사항은 제1종지구단위계획 시행지침 제Ⅱ편 제
                      4장 제28조(구내통신선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따름

              경관에     ○업무시설용지내 경관에 관한 세부내용은 제1종지구단위계
              관한 사항   획 시행지침 제Ⅳ편 경관 및 공공부문 시행지침을 따름

                                 424
제16888호               관           보           2008.12. 1. (월요일)
     ■ 도시지원시설용지
도면      위치
                           계     획         내   용                 비 고
번호 (가구번호)

                       ○대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시

                       녹지공간, 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 함

                       ○공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및

                       주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원

                       을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야 함
               대지내
                       ○지구단위계획에서 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행
                공지
                       자도로 등 공공의 성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지

                       의 경우 인접한 대지경계선으로부터 폭3m이내를 공공조

                       경으로 지정하여 인접한 녹지 및 공지와 연계될수 있도록

                       함



                       ○차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량

                       출입구 위치는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에

                       서 10m 이내에는 두지 아니함

                       ○면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개
       도시1
                       소마다 1개의 차량출입구만을 허용함

                       ○대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의

                       시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면

                       도로측 대지경계선에서 2m이상 이격하여 설치하여야 한

               차량 동선   다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는

               및 주차에   그 건축지정선 또는 건축한계선(지정선)에서 2m 이상 이
               관한 사항   격하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구

                       의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄

                       한 구조로 조성하여야 함

                       ○차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안

                       전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도

                       설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통

                       의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을

                       설치하여야 함



                                 425
제16888호                   관          보           2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                           계      획       내   용                 비 고
번호   (가구번호)

                      ○옥외주차장의 조경(1):20대 이상의 지상주차장을 설치
                      할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는
                      보행자통로 사이에는 다음 각호의 기준에 의해 조경을 하
                      여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정함
                       -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분
                        리의 폭이 1미터 이하가 되도록 함
              차량동선    ○옥외주차장의 조경(2):20대 미만을 주차시킬 수 있는
              및 주차에   지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행
              관한 사항   자통로와의 경계선에는 상기 조경기준에 의하여 조경을
                      하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미
                      터 간격으로 설치하여야 함
                      ○건축물내 주차장은 주차장법 및 양주시주차장조례에 따
                      라 설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용
                      객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며,
                      전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 함

              친환경     ○생태면적률에 관한 사항은 제1종지구단위계획 시행지침
      도시1
              계획에     제Ⅰ편 제2장 제2조(생태면적률)을 따름
              관한 사항

                      ○대형공공시설(연면적 2,000㎡이상 또는 대지면적 5,000
                      ㎡이상)의 경우는 우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경
                      용수 및 관리용수로 활용토록 하여야 하며, 그 기준과 조
                      성방법은 제1편제2장(생태지구단위계획)제5조 규정에 맞
                      도록 한다. 단, 산식의 ‘총세대수×2.8(인/세대)’대신 ‘계
              기타에
                      획 유동인구’를 적용하여 산출하도록 함
              관한 사항
                       -산식:우수활용시설용량(V) = 계획 유동인구×
                        177.9(ℓ/인·일)× 0.5
                      ○U-city에 관한 사항은 제1종지구단위계획 시행지침 제
                      Ⅱ편 제4장 제28조(구내통신선로설비 설치기준에 관한
                      사항)를 따른다.

                      ○도시지원시설용지내 경관에 관한 세부내용은 제1종지구
              경관에
                      단위계획 시행지침 제Ⅳ편 경관 및 공공부문 시행지침을
              관한 사항
                      따름

                                426
제16888호                  관                보           2008.12. 1. (월요일)
     ■ 교육시설용지
도면      위치
                             계         획       내   용                 비 고
번호     (가구번호)

                         ○대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필

                         요시 녹지공간, 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하

                         도록 함

                         ○공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원

                         및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형
                 대지내
                         태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야 함
                  공지
                         ○지구단위계획에서 규정되어 있지 않더라도 공원 및

                         보행자도로 등 공공의 성격이 강한 용지변에 위치한

                         시설용지의 경우 인접한 대지경계선으로부터 폭3m이

                         내를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지 및 공지와

                         연계될수 있도록 함

                         ○차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차

       유1, 유2,           량 출입구 위치는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로

       초1~초7,            모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니함

       중1~중4,            ○면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간

       고1, 고2,           1개소마다 1개의 차량출입구만을 허용함

         도1              ○대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입

                         구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입

                         구)은 전면도로측 대지경계선에서 2m이상 이격하여
                 차량 동선   설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가

                 및 주차에   지정된 경우에는 그 건축지정선 또는 건축한계선(지

                 관한 사항   정선)에서 2m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계

                         선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선

                         은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야

                         함

                         ○차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야
                         할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한

                         시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구

                         에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장

                         치, 신호등 등)을 설치하여야 함

                                 427
제16888호                  관          보           2008.12. 1. (월요일)

도면    위치
                          계      획       내   용                  비 고
번호   (가구번호)

                       ○옥외주차장의 조경(1):20대 이상의 지상주차장을 설

                       치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보

                       되는 보행자통로 사이에는 다음 각호의 기준에 의해 조

                       경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정함

                        -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는

                         분리의 폭이 1미터 이하가 되도록 함

     유1, 유2,           ○옥외주차장의 조경(2):20대 미만을 주차시킬 수 있는

     초1~초7,    차량동선    지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보

     중1~중4,    및 주차에   행자통로와의 경계선에는 상기 조경기준에 의하여 조경
     고1, 고2,   관한 사항   을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를
       도1              1.5미터 간격으로 설치하여야 함

                       ○건축물내 주차장은 주차장법 및 양주시주차장조례에

                       따라 설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의

                       이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야

                       하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 함




                       ○대형공공시설(연면적 2,000㎡이상 또는 대지면적

                       5,000㎡이상)의 경우는 우수저류 및 활용시설을 설치하

                       여 조경용수 및 관리용수로 활용토록 하여야 하며, 그

                       기준과 조성방법은 제1편제2장(생태지구단위계획)제5조

                       규정에 맞도록 한다. 단, 산식의 ‘총세대수×2.8(인/세

               기타에     대)’대신 ‘계획 유동인구’를 적용하여 산출하도록 함

               관한 사항    -산식:우수활용시설용량(V) = 계획 유동인구×

                         177.9(ℓ/인·일)× 0.5

                       ○U-city에 관한 사항은 제1종지구단위계획 시행지침

                       제Ⅱ편 제4장 제28조(구내통신선로설비 설치기준에 관

                       한 사항)를 따른다.



                               428
제16888호                     관         보           2008.12. 1. (월요일)


도면    위치
                             계     획       내   용                 비 고
번호   (가구번호)
                         ○차량출입구는 위계가낮은 도로에서의 진입을 원칙으
                         로 함
                차량출입
                         ○진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부
                및 주차
                         터 10~20m 이상 이격하여 차량진출입구간을 지정함



               친환경 계획 ○생태면적률에 관한 사항은 제1종지구단위계획 시행
               에 관한 사항   지침 제Ⅰ편 제2장 제2조(생태면적률)을 따름


                         ○주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하
                         는 경우 그 외곽부에 수림대를 설치하여 방음효과를
                         높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의
                         한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 함
                         ○보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄수 있는 초화
                         및 지피류를 선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가
     유1, 유2,     조경
                         능한 동일 또는 유사수종을 식재함
     초1~초7,
                         ○생활도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조
     중1~중4,
                         성 및 가로미관 증진을 위하여 공공조경을 설치토록
     고1, 고2,
                         함
       도1




                         ○차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보
                         행자 출입구를 권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이
                         많은 곳으로 함
                         ○제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는
               보행자 동선
                         학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전
                         용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되
                         게 설치하도록 권장함



                         ○교육시설용지내 경관에 관한 세부내용은 제1종지구
                경관에
                         단위계획 시행지침 제Ⅳ편 경관 및 공공부문 시행지
               관한 사항
                         침을 따름

                                 429