yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18264호                관         보        2014. 5. 14.(수요일)
○ 페어웨이빌리지
 도면 가구 면적(㎡)               획지
 번호 번호                                        비고
                     위치      면적(㎡)
                     -1         592   ⦁획지분할 및 연접한 2개 획지이내
                     -2         592    합병 허용
                     -3         592
                     -4         592
                     -5         593
                     -6         592
                     -7         593
                     -8         592
                     -9         592
                     -10        592
                     -11        592
                     -12        593
                     -13        593
                     -14        593
                     -15        592
  H2   폐1   24,290
                     -16        591
                     -17        592
                     -18        592
                     -19        590
                     -20        595
                     -21        593
                     -22        594
                     -23        593
                     -24        594
                     -25        593
                     -26        593
                     -27        593
                     -28        593
                     -29        593
                     -30        593
                           59
제18264호                관         보        2014. 5. 14.(수요일)
 도면 가구                     획지
 번호 번호      면적(㎡)                             비고
                     위치      면적(㎡)
                     -31        592   ⦁획지분할 및 연접한 2개 획지이내
                     -32        592    합병 허용
                     -33        592
                     -34        592
                     -35        592
  H2   폐1   24,290   -36        592
                     -37        592
                     -38        592
                     -39        592
                     -40        592
                     -41        593
                     -1         599   ⦁획지분할 및 연접한 2개 획지이내
                     -2         599    합병 허용
                     -3         599
                     -4         599
                     -5         599
                     -6         600
                     -7         600
                     -8         600
                     -9         600
                     -10        600
  H2   폐2   29,390
                     -11        600
                     -12        600
                     -13        600
                     -14        600
                     -15        600
                     -16        600
                     -17        600
                     -18        600
                     -19        600
                     -20        600
                           60
제18264호                        관           보          2014. 5. 14.(수요일)
  도면 가구         면적(㎡)              획지                    비고
  번호 번호                   위치         면적(㎡)
                          -21            600      획지분할 및 연접한 2개 획지이내
                          -22            600     ⦁
                                                  합병 허용
                          -23            600
                          -24            600
                          -25            600
                          -26            600
                          -27            600
                          -28            600
                          -29            600
                          -30            600
                          -31            600
                          -32            600
                          -33            600
  H2       폐2   29,390    -34            600
                          -35            600
                          -36            600
                          -37            600
                          -38            600
                          -39            600
                          -40            600
                          -41            600
                          -42            600
                          -43            600
                          -44            600
                          -45            599
                          -46            599
                          -47            599
                          -48            599
                          -49            599
       계        53,680
2) 공동주택용지
   도면 가구        면적(㎡)              획지                    비고
   번호 번호                  위치         면적(㎡)
  A1   공1        51,570   -1            51,570    획지분할 허용
       공2        52,060   -1            52,060   ⦁
                                                  (단, 부대복리시설에 한해 분할가능)
    소계          103,630
  A2 공3공4
                 55,100
                 49,270
                          -1
                          -1
                                        55,100
                                        49,270
    소계          104,370
  A3 공5          53,880   -1            53,880
  A4 공6          37,120   -1            37,120
    소계           91,000
  A5 공7          58,780   -1            58,780   ⦁ 시니어빌리지
                                                 ⦁획지분할 허용
    소계           58,780                           (단, 부대복리시설에 한해 분할가능)
     계          357,780
                                   61
제18264호                               관                   보             2014. 5. 14.(수요일)
3) 상업 ․ 업무시설용지
  도면          가구        면적                획지                              비고
  번호          번호        (㎡)     위치          면적(㎡)
                                -1           3,273
                                -2           3,165
                                -3           3,141
              상1     20,229     -4           3,218            ⦁   획지분할 및 합병 허용
                                -5           3,242
                                -6           4,190
   S1                           -1           4,154
                                -2           3,073
              상2       19,840   -3           3,049                획지분할 및 합병 허용
                                -4           2,948            ⦁

                                -5           2,972
                                -6           3,644
        소 계        40,069
                                 -1             2,424
                                 -2             2,764
                                 -3             2,667
              상4 17,100          -4             1,791         ⦁   획지분할 및 합병 허용
                                 -5             1,893
                                 -6             2,418
   S2                            -7             3,143
                                 -1             3,107
                                 -2       2,394
                                 -3             1,761
              상5 17,417          -4             1,693             획지분할 및 합병 허용
                                 -5             1,635         ⦁
                                 -6             1,727
                                 -7             2,214
                                 -8             2,886
        소 계            34,517
  도면      가구           면적          획지                                   비고
  번호      번호           (㎡)      위치   면적(㎡)
                                -1    3,275                   ⦁획지분할 및 합병 허용


              상7       13,885   -2    3,614
                                -3    3,622
  S3                            -4    3,374
                                -1    3,167                   ⦁획지분할 및 합병 허용
              상8       13,246   -2    3,427
                                -3    3,443
                                -4    3,209
        소 계            27,131
                                -1                3,183       ⦁획지분할 및 합병 허용
                                -2                2,518
  S4          상3       15,102   -3                2,490
                                -4                2,283
                                -5                2,314
                                -6                2,314
                                             62
제18264호                              관                보                2014. 5. 14.(수요일)
                               -1             2,989         ⦁획지분할 및 합병 허용
                               -2             2,309
                               -3             1,754
             상6 15,782         -4             1,689
                               -5             2,404
                               -6             2,532
                               -7             2,105
                               -1             3,184         ⦁획지분할 및 합병 허용
                               -2             3,420
             상9 13,159         -3             3,408
                               -4             3,147
       소 계           44,043
        계           145,760
4) 산업시설용지
  ○ 신재생에너지단지
   도면 가구 면적(㎡)                           획지                                비고
   번호 번호                       위치          면적(㎡)
  R1       산1      117,050      -1              117,050         ⦁   획지분할 허용
       계           117,050
 ○ R&D 산업단지
  도면 가구 면적(㎡)                            획지                                비고
  번호 번호                        위치          면적(㎡)
  R2       산2        138,870    -1               138,870            획지분할 허용
           산3         47,580    -1                47,580        ⦁

       계             186,450
5) 숙박시설용지
  ○ 콘도미니엄
   도면 가구          면적(㎡)                  획지                                비고
   번호 번호                       위치          면적(㎡)
  C1       숙1      62,540       -1               62,540         ⦁   획지분할 허용
       계           62,540
6) 관광시설용지
  ○ 체육시설용지
   도면 가구 면적(㎡)                           획지                                비고
   번호 번호                       위치          면적(㎡)
  F1       골1      1,171,420    -1              1,171,420           획지분할 허용
  F2       골2        696,350    -1                696,350       ⦁
  F3       골3        902,270    -1                902,270
       계           2,770,040
 ○ 관광시설
  도면 가구           면적(㎡)                  획지                               비고
  번호 번호                        위치          면적(㎡)
  J1       관1        32,710    -1                32,710         ⦁획지분할 및 합병 허용
  J2       관2        28,210    -1                28,210
  J3       관3        24,700    -1                24,700
  J4       관4        17,890    -1                17,890
  J5       관5       275,520    -1               275,520
                                         63
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  J6       관6      2,830   -1              2,830
  J7       관7     12,020   -1             12,020
  J8       관8     86,430   -1             86,430
       계         480,310
7) 공공시설 및 기타시설용지
  ○ 교육시설
   도면 가구 면적(㎡)                      획지                     비고
   번호 번호                   위치         면적(㎡)
  E1       교1   16,000     -1             16,000   획지분할 및 합병불허
                                                   ⦁
       계        16,000
 ○ 공공청사
  도면 가구         면적(㎡)               획지                     비고
  번호 번호                    위치         면적(㎡)
  G1       공1   16,280     -1             16,280   획지분할 허용
                                                   ⦁
       계        16,280
 ○ 문화시설
  도면 가구         면적(㎡)               획지                     비고
  번호 번호                    위치         면적(㎡)
  M1       문1    2,320     -1             2,320    획지분할 허용
  M2       문2    2,320     -1             2,320    ⦁
  M3       문3    3,500     -1             3,500
       계         8,140
 ○ 주차장
  도면 가구         면적(㎡)               획지                     비고
  번호 번호                    위치         면적(㎡)
  P1       주1   4,040      -1             4,040    획지분할 허용
  P2       주2   4,140      -1             4,140    ⦁

  P3       주3   3,920      -1             3,920
  P4       주4   3,780      -1             3,780
  P5       주5   3,940      -1             3,940
  P6       주6   3,600      -1             3,600
       계        23,420
 ○ 환경기초시설(공공하수처리시설)
  도면 가구 면적(㎡)                       획지                     비고
  번호 번호           위치                  면적(㎡)
  Z1       하1    1,210     -1             1,210    획지분할 및 합병불허
                                                   ⦁
       계         1,210
 8) 유보지
   도면 가구        면적(㎡)               획지                     비고
   번호 번호                   위치         면적(㎡)
  U1       유1   116,652    -1            116,652   향후 계획수립
  U2       유2   131,248    -1            131,248   ⦁

  U3       유3   444,560    -1            444,560
       계        692,460
                                    64
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나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한
    도시관리계획결정(변경)조서
  1) 단독주택용지
     ○ 일반단독(블록형)
     도면     위치    구분                    계획내용
     번호
                  용도  ∙ 건축물 용도는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  높이  ∙ 건축물의 층수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                      ∙ 1획지당 가구수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                      ∙ 획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 획지당 가구수를 합한
                        가구수를 초과할 수 없다.
                 1획지당 ∙ 블록형 단독주택용지의 규모와 수용세대수는 <별표 2>을 초과할 수 없
                  세대수   으며, 획지분할을 할 경우 분할된 획지의 세대수 합은 당초 블록단위별 계
                        획세대수를 초과할 수 없다. 다만, 주택건설사업 승인권자가 인정하는
                        경우에는 그러하지 아니하나 세대수는 5%의 범위 내에서 조정이 가
                        능토록 한다.
                      ∙ 건축한계선
                      - 건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는
                        아니된다.
                      - 건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단
                        위계획결정도」를 따른다.
                 배치 및 ∙ 대지안의 공지
                  건축선 - 단독주택용지 내 건축물은 영암군 건축조례 제64조 2「대지안의공
      H1   단1~단7         지」 기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만 건축한계선 등의 건축선이
                         수립 된 경우에는 예외로 한다.
                      ∙ 주차장의 배치
                      - 블록형 단독주택용지 내 주차장은 주차장법 및 영암군 주차장조례 등
                        관련법규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
                      ∙ 외벽의 재료, 형태 등
                      - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                        기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 골프장과 연계 유사한
                        분위기(색채)의 외벽 재료로 조화를 이루어야 한다.
                      ∙ 1층 바닥높이 등
                      - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를
                         제외하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 15㎝ 이내로 한다.
                 형태 및 ∙ 지붕 및 옥탑 등
                  외관 - 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도
                        록 권장한다.
                       1) 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의
                          10분의 3이내에서 허용한다.
                       2) 경사지붕의 구배는 세로 : 가로의 비율이 1:1~1:3 이 되도록 한다.
                       3) 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치 시 경사지붕과 조화를 이루어
                          야 한다.
                               65
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    도면     위치     구분                     계획내용
    번호
                     ∙ 담장, 대문, 계단 등
                     - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 0.8m이하가 되도록 한다.
                       다만 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전
                       성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우에는 예외로 한다.
                형태 및 - 일반단독주택용지 내 건축물의 담장 재료는 화관목류 생울타리로 설치
     H1   단1~단7 외관      할 것을 권장한다.
                     ∙ 옥외광고물
                     - 건축물의 옥외광고물은 <별표 10>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙ 건축물의 야간경관
                     - 건축물의 야간경관은 <별표 11>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                 색채 ∙ 건축물 색채는 <별표 9>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                      2) 경사지붕의 구배는 세로 : 가로의 비율이 1 : 2 이상이 되도록 한다.
                      3) 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치 시 경사지붕과 조화를 이루어야
                         한다.
                     ∙ 담장, 대문, 계단 등
                     - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2m이하가 되도록 한다.
                형태 및 다만 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안정
     H2   페1~페2 외관     성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우에는 예외로 한다.
                     ∙ 옥외광고물
                     - 건축물의 옥외광고물은 <별표 10>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙ 건축물의 야간경관
                     - 건축물의 야간경관은 <별표 11>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                 색채 ∙ 건축물 색채는 <별표 9>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
  ○ 페어웨이 빌리지
    도면     위치     구분                     계획내용
    번호
                         ∙ 건축물 용도는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  용도     ∙ <별표 1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택은 불허건
                           축물
                  건폐율    ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  용적률    ∙ 건축물의 용적률은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
     H2   페1~페2   높이     ∙ 건축물의 층수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                         ∙ 1획지당 가구수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  1획지당   ∙ 획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 획지당 가구수를 합
                   세대수     한 가구수를 초과할 수 없다.
                         ∙ 획지분할을 할 경우에도 분할된 획지의 가구수 합은 당초 블록단위별 계획
                           가구수를 초과할 수 없다.
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   도면      위치     구분                    계획내용
   번호
                       ∙ 건축한계선
                       - 건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위
                         계획결정도」를 따른다.
                       ∙ 대지안의 공지
                  배치 및 - 단독주택용지 내 건축물은 영암군 건축조례 제64조 2 「대지안의공지」
                  건축선    기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만 건축한계선 등의 건축선이 수립 된
                         경우에는 예외로 한다.
                       ∙ 주차장의 배치
                       - 페어웨이빌리지 내 주차장은 주차장법 및 영암군 주차장조례 등 관련법
                         규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
                     ∙ 외벽의 재료, 형태 등
                     - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                       기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 페어웨이빌리지 임을
                       감안하여 골프장과 연계 유사한 분위기(색채)의 외벽 재료로 조화를
                       이루어야 한다.
                     ∙ 1층 바닥높이 등
                     - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제
    H2    페1~페2        외하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 20㎝ 이내로 한다.
                     ∙ 지붕 및 옥탑 등
                     - 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록
                       권장한다.
                형태 및 1) 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의
                 외관      10분의 3이내에서 허용한다.
                      2) 경사지붕의 구배는 세로 : 가로의 비율이 1 : 2 이상이 되도록 한다.
                      3) 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치 시 경사지붕과 조화를 이루어야
                         한다.
                     ∙ 담장, 대문, 계단 등
                     - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2m이하가 되도록 한다.
                       다만 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안정성
                       을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우에는 예외로 한다.
                     ∙ 옥외광고물
                     - 건축물의 옥외광고물은 <별표 10>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙ 건축물의 야간경관
                     - 건축물의 야간경관은 <별표 11>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                  색채   ∙ 건축물 색채는 <별표 9>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                  용도   ∙ 건축물 용도는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
    H3    마1~마4
                  용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                  높이   ∙ 건축물의 층수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
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  ○ 마리나빌리지(블럭형)
    도면     위치     구분                        계획내용
    번호
                         ∙ 1획지당 가구수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
                         ∙ 획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 획지당 가구수를 합
                            한 가구수를 초과할 수 없다.
                  1획지당   ∙ 마리나빌리지 용지의 규모와 수용세대수는 <별표 2>을 초과할 수 없
                  세대수       으며, 획지분할을 할 경우 분할된 획지의 세대수 합은 당초 블록단위별 계
                            획세대수를 초과할 수 없다. 다만, 주택건설사업 승인권자가 인정하
                            는 경우에는 그러하지 아니하나 세대수는 5%의 범위 내에서 조정
                            이 가능토록 한다.
                         ∙ 건축한계선
                          - 건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분(2층)이
                             돌출되어서는 아니된다.
                          - 건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단
                             위계획결정도」를 따른다.
                  배치 및   ∙ 대지안의 공지
                  건축선     - 마리나빌리지 내 건축물은 영암군 건축조례 제64조 2 「대지안의공
                             지」기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만 건축한계선 등의 건축
                             선이 수립된 경우에는 예외로 한다.
                         ∙ 주차장의 배치
                          - 마리나빌리지 내 주차장은 주차장법 및 영암군 주차장조례 등 관련
                             법규에 따라 적합하게 설치하여야한다.
                         ∙ 외벽의 재료, 형태 등
     H3   마1~마4           - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                            기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리한다.
                         ∙ 1층 바닥높이 등
                          - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를
                             제외하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 20㎝ 이내로 한다.
                         ∙ 지붕 및 옥탑 등
                          - 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도
                             록 권장한다.
                          1) 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의
                  형태 및        10분의 3이내에서 허용한다.
                   외관      2) 경사지붕의 구배는 세로 : 가로의 비율이 1 : 2 이상이 되도록 한다.
                           3) 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치 시 경사지붕과 조화를 이루
                              어야 한다.
                         ∙ 담장, 대문, 계단 등
                          - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2m이하가 되도록 한다.
                            다만 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안정
                            성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우에는 예외로 한다.
                         ∙ 옥외광고물
                          - 건축물의 옥외광고물은 <별표 10>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                         ∙ 건축물의 야간경관
                          - 건축물의 야간경관은 <별표 11>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                  색채     ∙ 건축물 색채는 <별표 9>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
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2) 공동주택용지
    도면      위치   구분                      계획내용
    번호
                      ∙ 공동주택용지의 건축물의 용도는 <별표 3>에 따라 건축하여야 한다.
                  용도 ∙ 부대복리시설은     주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준등에 관
                        한 규정 제4조, 제5조의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요
                        구하는 주민공동시설을 포함하여야 한다.
                 건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 4>에 따라 건축하여야 한다.
                 용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 4>에 따라 건축하여야 한다.
                  높이 ∙ 건축물의 층수는 <별표 4>에 따라 건축하여야 한다.
                      ∙ 공동주택용지의 주택규모 및 세대수는 <별표 4>에 규정한 내용을
                 주택의    초과할 수 없다. 다만, 주택건설사업승인권자가 인정하는 경우에는 <별
                 규모 및   표 4>에 의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 건축하는 경우에
                 세대수
                        는, 세대수는 5%의 범위 내에서 조정이 가능토록 한다.
                      ∙ 공동주택용지 내 배치구간에 주거동이 걸친 경우의 적용기준
                      - 저층배치구간 및 직각배치구간에 주동(복도식 아파트의 경우 도로측에
                        접한 면이 주거동의 측면(단면)으로서 2호까지를 기본단위로 한다)이 걸
                        친 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서 정한 기준을 따라야 하며, 정
                        해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계를 기준으로 주동의 수
                        평투영면적 중 50%이상이 포함된 배치구간의 기준을 따라야 한다.
                        [공동주택용지 내 배치구간 경계에 주거동이 걸친 경우 적용기준 예시안]

   A1~A4 공1~공6



                 배치 및
                 건축선
                        ∙ 중․저층(10층이하) 배치구간
                        - 중ㆍ저층 배치구간의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한
                          지구단위계획결정도」를 따른다.
                        - 중ㆍ저층배치구간은 10층 이하의 아파트를 배치하여야 하며, 중ㆍ저층의
                          판상형아파트(도로측에 한함)와 탑상형 아파트(또는 커뮤니티형 아파트
                          도 가능함 : 단지내측에 한함)를 조합하여 배치할 수 있다.
                        ∙ 직각배치구간
                        - 직각배치구간의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
                          획 결정도」를 따른다.
                        - 직각배치구간에는 건축물을 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장
                          변이 직교하도록 배치하여야 한다.
                        - 판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여
                          건축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때
                          접도방향에 대해 ± 22.5°범위내인경우 직각으로배치된것으로 간주한다.
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