yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16582호                      관             보            2007. 9. 5. (수요일)
    나) 공원(변경)

구       분   번    호    위                            치   면적(㎡)       비            고


                 기정                  -                 124,391.3
    계       -
                 변경                  -                 115,557.3


                 기정                  -                  68,014
            소계
    근
                 변경                  -                  67,995
    린
    공
            1    기정       서울시 강동구 강일동 산11-6임 일원         45,566
    원
                 기정                                     22,448
            2             서울시 강동구 강일동 산19임 일원
                 변경                                     22,429

                 기정                  -                  5,109
            소계
    어            변경                  -                  5,109
    린
    이       1    기정       서울시 강동구 강일동 513-2전 일원         3,569
    공
    원            기정        서울시 강동구 상일동 47잡 일원
                                                        1,540
            2
                                                        1,540
                 변경        서울시 강동구 상일동 378잡 일원


                 기정                                    51,268.3
            소계
                 변경                                    42,453.3

    수            기정                                     9,189
            1              서울시 강동구 강일동 603전 일원
    변            변경                                     8,816
    공            기정                                    32,701.3
            2              서울시 강동구 상일동 96답 일원
    원            변경                                    32,458.3

                 기정       서울시 강동구 상일동 352-1천 일원         9,378
            3
                 변경   서울시 강동구 상일동 357-17전 일원            1,179


                                         325
제16582호                  관             보          2007. 9. 5. (수요일)
    다) 녹지(변경)
                                 위              면적
구       분   번     호                                       비               고
                                 치              (㎡)

                 기정              -             53,160
    계       -
                 변경              -             53,631


                 기정              -             49,926
            소계
                 변경              -             50,164


 완 충             기정                            46,016
            1         서울시 강동구 상일동 41-2전 일원
 녹 지
                 변경                            46,346


                 기정                            3,910
            2         서울시 강동구 강일동 608-2전 일원
                 변경                            3,818


                 기정              -             3,234
            소계
                 변경              -             3,467


                 기정   서울시 강동구 상일동 89-1잡 일원     1,150
 경 관
            1
 녹 지
                 변경   서울시 강동구 상일동 92-1잡 일원     1,392


                 기정                            2,084
            2         서울시 강동구 상일동 379대 일원
                 변경                            2,075


    라) 공공공지(변경)

구       분   번    호     위                   치   면 적(㎡)         비           고

                 기정              -               1,275
            계
                 변경              -               1,276

공공공지             기정                               607
            1         서울시 강동구 강일동 506대 일원
                 변경                               608

            2    기정   서울시 강동구 강일동 503전 일원         668

                                     326
제16582호                                  관                        보                   2007. 9. 5. (수요일)
      마) 하천(변경)

                                     폭      원(m)               연   장(m)               면    적(㎡)
구 분      번호   위               치                                                                          비      고
                                    기정        변경           기정          변경         기정           변경

 계       -            -                 -                  1,692       1,782     67,203      73,823

              강동구 상일동,              31~       31~
하 천      1                                                 1,692       1,782     67,203      73,823
               강일동 일원                44           53

      바) 하수도시설(변경)

     구                분             규                      모               연           장(m)         비          고


                  계

                                                                               우수관 : 1,431
                      기정             D450 ~ D1200
                                                                                암거 : 717
         우수관                                                                                           도로에 포함
                                     D500 ~ D1200                          우수관 : 1,482.4m,
하수도                   변경
                                  BOX 1.5×1.5~1.7×1.6                   PC BOX : 1,501.3m

                      기정                D300 ~ D600                            오수관 : 1,574
         오수관                                                                                           도로에 포함
                      변경             D300 ~ D1,200                         오수관 : 1,343.84m


5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근의 지장 유무 : 없음
               서울 강일2지구 택지개발사업도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역의 세분 및 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 ○용도지역 결정(변경)조서

                                                       면                적(㎡)                          구성비
  구                       분                                                                                   비 고
                                    기             정        변            경         변   경    후          (%)


             총 계                     589,570.3                     -               589,570.3          100.0


               소 계                      337,210                감) 4,947            332,263            56.4

주거
         제2종일반주거지역                      253,739                감) 4,480            249,259            42.3
지역

          준 주 거 지 역                     83,471                 감) 467               83,004            14.1


               소 계                   252,360.3                 증) 4,947            257,307.3          43.6
녹지
지역
         자 연 녹 지 지 역                 252,360.3                 증) 4,947            257,307.3          43.6


                                                           327
제16582호                           관                  보               2007. 9. 5. (수요일)
 ○용도지역 변경사유서

도면                          용도지역
표시      위 치                                    면적(㎡)                    결정(변경)사유
번호               기          정    변         경

                     준주거지역                        150
      강동구 강                          제2종                      ·공동주택용지 3·4블럭 통합 및 하천구
 1
      일동 일원                      일반주거지역                        역 변경에 따른 변경
                 자연녹지지역                           122

                                                              ·교통영향평가 반영에 따른 도로조정으로
      강동구 강                                                    인한 변경
 2               자연녹지지역           준주거지역              19
      일동 일원                                                   ·공동주택용지 3·4블럭 통합에 따른 대
                                                               3-217호선 변경에 따른 조정
                 제2종 일반주
                                                4,752
      강동구 강           거지역                                     ·공동주택용지 3·4블럭 통합 및 하천구
 3                               자연녹지지역
      일동 일원                                                    역 변경에 따른 변경
                     준주거지역                        336

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 교통시설에 관한 결정(변경)조서
  1) 도로(변경)
     ○도로총괄조서




     ○도로 결정(변경)조서
          규      모
                                     연장                            사용 주    요   최    초
구분        류          폭원     기능             기    점         종    점                         비    고
     등급        번호                    (m)                           형태 경과지      결 정 일
          별          (m)
                                           광2-5           대3-63
                           보조간선                                    일반          건교고524
기정 대로     2    102    30          1,128    상일동            상일동
                            도로                                     도로          72.12.8
                                           360-9잡         112도

                                               328
제16582호                                  관                  보                         2007. 9. 5. (수요일)
     ○변경사유서
도면표                                                              변                         경              사
       시 설 명             변        경       내       용
시번호                                                                                        유

                     ·면적변경
 1     완충녹지                                             ·도시지원시설 부지 정형화에 따른 면적증가
                     -면적 : 46,016㎡→46,346㎡

                                                        ·교통영향평가 반영(버스정차대 길이 15m→
                     ·면적변경
 2     완충녹지                                                 30m)에 따른 대2-103호선 선형조정으로 면적
                     -면적 : 3,910㎡→3,818㎡
                                                            감소

                     ·면적변경                              ·공동주택용지 3·4블럭 통합으로 학교위치 변
 1     경관녹지
                     -면적 : 1,150㎡→1,392㎡                    경에 따른 위치조정 및 면적감소

                     ·면적변경
 2     경관녹지                                             ·도시지원시설 부지 정형화에 따른 면적감소
                     -면적 : 2,084㎡→2,075㎡

 3) 공공공지
     ○공공공지 결정(변경)조서
      도면                                                                   면       적(㎡)
구분    표시 시 설 명                위                   치                                                       비고
      번호                                                     기         정       변       경       변경후


변경         1    공공공지         강동구 강일동 506대 일원                     607           증) 1            608



기정         2    공공공지         강동구 강일동 503전 일원                     668               -           668


     ○변경 사유서
도면표
               시설명       변        경   내       용              변                 경                사         유
시번호

                      ·면적변경                           ○교통영향평가 반영에 따른 대3-216호선 버스베이
 1         공공공지
                      -면적 : 607㎡→608㎡                       조정으로 인한 면적증가

다. 유통 및 공급시설에 관한 결정조서
 1) 가스공급시설 결정(변경)조서
     ○가스공급시설 결정(변경)조서
      도면                                                         면         적(㎡)
                                                                                                최    초
구분 표시           시설명      위                        치                                                       비    고
                                                        기정             변경          변경후          결정일
      번호

                가    스                                                                         건교고481
변경     1                     강동구 상일동 67-4잡                  25         -            25
                공급설비                                                                           05.12.29

                                                      333
제16582호                            관               보                   2007. 9. 5. (수요일)
     ○변경 사유서
도면표
        시   설   명           변 경 내 용          변                경                사               유
시번호
                        ·경미한 선형변경 ·공동주택용지 3·4BL 통합 및 대3-218호선 신설로 인
 1      가스공급설비
                        -면적 : 25㎡           한 선형변경

라. 공공·문화체육 및 기타시설에 관한 결정(변경)조서
 1) 공공·문화체육시설 결정(변경)조서
     가) 공공청사(변경없음) : 생략
     나) 학교(변경)
       ○학교 결정(변경)조서
       도면                                                     면             적(㎡)
                        시설의                                                                최    초
구분     표시   시설명                     위           치
                        세    분                          기    정    변       경   변 경 후         결정일
       번호
                                    강동구 상일동                                               건교고481
변경      1      학교       초등학교                              9,859   증) 48         9,907
                                    495-3잡 일원                                             2005.12.29
                                 강동구 강일동 98잡                                              건교고481
변경      2      학교       중학교                               9,839   감) 21         9,818
                                        일원                                                2005.12.29
                                 강동구 상일동 92-2                                             건교고481
변경      3      학교       고등학교                            10,755        -        10,755
                                        잡 일원                                              2005.12.29

       ○변경 사유서
도면
표시      시설명         변       경       내       용       변             경                사           유
번호
                    ·면적 및 위치변경                   ·공동주택용지 3·4BL 통합 및 M·A 결과 반영에
 1      초등학교
                    -면적 : 9,859㎡→9,907㎡             따른 위치변경 및 면적 증가

                    ·면적 및 위치변경                   ·공동주택용지 3·4BL 통합 및 M·A 결과 반영에
 2      중학교
                    -면적 : 9,839㎡→9,818㎡             따른 위치변경 및 면적 증가

                    ·위치변경                        ·공동주택용지 3·4BL 통합 및 M·A 결과 반영에
 3      고등학교
                    -면적 : 10,755㎡→10,755㎡           따른 위치변경

     다) 사회복지시설(변경)
       ○사회복지시설 결정(변경)조서
       도면                                                   면 적(㎡)                 최 초
구분     표시   시설명         위                    치                                                 비고
                                                    기정       변경      변경후           결정일
       번호
            사회복                                                                건교고481
변경      1               강동구 상일동 377잡 일원             992       -       992                   보육시설
            지시설                                                                05.12.29

                                             334
제16582호                     관               보                       2007. 9. 5. (수요일)
3. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도 : 게재 생략
4. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)도 : 게재 생략
서울 강일2지구 택지개발사업국토의계획및이용에관한법령에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항
1. 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)

 가. 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)

                                                          면                   적(㎡)
구 분     지구단위계획구역명        위              치                                                     비   고
                                                  기       정       변       경        변경후

       강일2지구 제1종지구단위    서울시 강동구 상일동,
기정                                                589,570.3           -           589,570.3
            계획구역             강일동 일원

2. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)

 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서 (게재생략 : 도시관리계획 결정(변경) 사항과 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(게재생략 : 도시관리계획 결정
  (변경) 사항과 같음)
 다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 주택건설용지(변경)
      가) 공동주택용지(변경)

가구 또는                                   면          적(㎡)
          위              치                                                    비               고
획지 번호                          기정             변경          변경후

  아1      강동구 강일동 614 전 일원    31,296          -           31.296


  아2      강동구 강일동 514 전 일원    37,450          -           37.450


  아3     강동구 상일동 108-1잡 일원 54,458       증) 72,144         126.602         ·공동주택 3·4블럭의
                                                                           합리적이고 효율적인
  아4      강동구 상일동 47잡 일원      71,627    감) 71,627             -            개발을 위한 통합개발

      나) 근린생활시설용지(변경)

가구 또는                               면              적(㎡)
            위           치                                                 비                   고
획지 번호                         기   정       변       경    변경후

  근1      강동구 강일동 510대 일원      4,120          -         4,120

          강동구 강일동 498-2답 일                                            ·공동주택 3·4블럭 통합
  근2                           4,654        감) 12       4,642
                   원                                                      으로 인한 도로선형 조

          강동구 강일동 498-4답 일                                                정으로 근린생활시설 일
  근3                           1,364        증) 9        1,373
                   원                                                      부면적 변경

                                    336
제16582호                  관                 보                2007. 9. 5. (수요일)
 2) 공공시설 및 기타시설용지(변경)

       가구또는                      면         적(㎡)
시설명           위      치                                    비                  고
       획지번호               기 정        변 경      변경후
                                                         ·도시형공장 등 자족기능용지
도시지원          강동구 상일동                 감)
        도1                40,571              40,277     ·도로선형 변경에 따른 일부구
 시설           367-4잡 일원               294
                                                          간 선형조정 및 면적감소
              강동구 상일동                                    ·도로선형 변경에 따른 일부구
업무용지    업1                10,433     감) 65    10,368
              373잡 일원                                     간 선형조정 및 면적감소

              강동구 강일동
        공1                  895        -          895            소방파출소
              498-1답 일원
공공청사
              강동구 강일동
        공2                  726        -          726
              504-3대 일원
                                                         ·중2-425호선의 도로선형 조정
사회복지          강동구 상일동
        복1                  992        -          992     으로 인한 복지시설의 경미한
 시설           377잡 일원
                                                          위치조정
                                                         ·공동주택용지 3·4BL 통합
가스공급          강동구 강일동
        가1                      25     -           25     및 대3-218호선 신설로 인한
 설비           67-4답 일원
                                                          위치변경
              강동구 강일동
        종1                  661        -          661
종교용지          642-1전 일원

종교용지          강동구 강일동                                    ·도로선형 변경에 따른 일부구
        종2                  660        -          660
              67-4잡 일원                                    간 선형조정

              강동구 강일동
주유소     유1                 1,400       -         1,400
              642-1전 일원
                                                         ·공동주택용지 3·4BL 통합 및
              강동구 상일동
        학1                 9,859     증) 48       9,907    M·A 결과 반영에 따른 위치
              495-3잡 일원
                                                          변경 및 면적 증가
                                                         ·공동주택용지 3·4BL 통합 및
              강동구 강일동
        학2                 9,839     감) 21       9,818    M·A 결과 반영에 따른 위치
               98잡 일원
                                                          변경 및 면적 증가
 학교
                                                         ·공동주택용지 3·4BL 통합 및
              강동구 상일동
        학3                10,755       -      10,755      M·A 결과 반영에 따른 위치
              92-2잡 일원
                                                          변경
                                                         ·지역내 아동을 위한 교육 및
              강동구 강일동                 증)
        학4                  -                     900     보육기능 제공을 위한 유치원
               47잡 일원                 900
                                                          신설

                                     337
제16582호                            관                 보                 2007. 9. 5. (수요일)


        가구또는                             면           적(㎡)
시설명                   위         치                                    비                   고
        획지번호                        기 정      변 경        변경후

                                                                    ·교통영향평가 반영(버스정차
                      강동구 강일동                                        대 길이 15m→30m)에 따른
             주1                      770      감) 1           769
                      642-1전 일원                                      대2-103호선 선형조정으로
                                                                     면적 감소
주차장                   강동구 강일동
             주2                      661         -           661
                      512-3전 일원
                                                                    ·하천구역 변경에 따라 수변공
                      강동구 강일동
             주3                     2,309    감) 51          2,258    원②의 선형조정으로 인한
                      499-2답 일원
                                                                     면적감소
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
  결정(변경)조서
  1) 주택건설용지(변경)
      가) 공동주택용지(변경)
도면
       위치    구    분         계                획                 내              용         비    고
번호
                      ·지정용도
              용 도     -건축법시행령 별표1 공동주택(부대복리시설 포함)
                      ·불허용도 : 지정용도 이외의 용도

             건폐율                                   30% 이하

                       기정           단지별 200% 이하 (평균용적률 190% 이하)
             용적률
                       변경                             200% 이하

                       기정                             15층 이하
              높 이
       아1-             변경                            평균 15층 이하
1-3
       아3             ·철로변 직각배치(권장)                                                     결정도
              배 치
                      ·고덕천변 탑상형 배치(권장)                                                   참조

              형 태                            계획설명서 참조

              색 채                            계획설명서 참조

                            ·대로3-2호선변 건축한계선 6m
                       기정
                            ·기타 도로 및 인접대지경계 건축한계선 3m
                                                                                        결정도
             건축선            ·대로3-217호선, 대로3-218호선변 건축한계선 6m
                                                                                         참조
                       변경   ·기타 도로 및 인접대지경계 건축한계선 3m
                            (단지내상가 및 부대복리시설(주차건물포함)은 제외)

                                             338
제16582호                    관                 보           2007. 9. 5. (수요일)
      나) 근린생활시설용지(변경)
도면
       위 치   구 분     계           획                     내           용        비      고
번호
                         ·허용용도
                   기정    -건축법시행령 별표1 단독주택, 제1,2종 근린생활시설,
                                                                         건축법 시행
                          판매시설 및 영업시설
                         ·허용용도                                           령      개정에
             용 도   변경    -건축법시행령 별표1 단독주택, 제1,2종 근린생활시설, 따른 변경사
                          판매시설                                           항 적용(운수
                   ·불허용도                                                 시설 제외)
                   -허용용도 이외의 건축물
                   -제2종 근린생활시설중 단란주점, 안마시술소, 안마원

             건폐율                         60% 이하

       근1    용적률                         300% 이하
4-6
       -근3
             높 이                         5층 이하

             배 치                               -

             형 태                     계획설명서 참조

             색 채                     계획설명서 참조

                         ·대로3-1, 대로3-2호선변 건축한계선 3m
                   기정
                         ·중로2-1, 중로3-1, 소로1-1호선변 건축한계선 1.5m
             건축선         ·대로3-217호선변 건축한계선 3m                            결정도 참조
                   변경    ·중로2-424, 중로3-431, 소로1-1호선변 건축한계선
                          1.5m

     2) 공공시설용지(변경)
      -도시지원시설 용지
도면
       위 치   구분     계                획                     내            용       비고
번호
                   ·권장용도
                   -도시형공장(산업집적활성화 및 공장설립에관한법률 시행령 제34조의
                    도시형공장에 한한다.)
                   -벤처기업육성에관한특별조치법 제2조 제1항의 규정에 의한 벤처기업
                   -아파트형공장 연면적의 30%이내에서 건축가능한 용도
 7     도1    용도    ·허용용도
                   -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 조례에 의거 용도지역내에서
                    건축할 수 있는 건축물
                   ·불허용도
                   -허용용도 이외의 건축물
                   -제2종 근린생활시설중 단란주점, 안마시술소, 안마원

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