제1
 764
   3호                        관         보             2
                                                     011
                                                       .11
                                                         .28
                                                           .(월요일)
11)체육시설 :변경없음
12)도시지원시설
■ 벤처산업지구 :기정

도면
      위 치       구 분                        계 획 내 용
번호
                       ① 지원1 ~지원5
                       • 공장 중 준주거지역에 허용된 시설
                       • ‘
                         벤처기업육성에관한특별조치법’     에 의한 벤처기업집적시설
                       • ‘
                         소프트웨어산업진흥법’    에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                       • ‘
                         산업집적활성화및공장설립에관한법률’      에 의한 도시형공장
                       • 교육연구시설 중 연구소,교육원(    연수원 및 기타 유사한 것)
                       • 농기계수리 용도의 시설(   공장 중 준주거지역내 허용시설,제2종 근
                        린생활시설 중 수리점에 해당하는 것에 한함)
                       • 부수용도로서 제1,   2
                                      종 근린생활시설( 단란주점,안마시술소 제외),판
                        매시설(  상점 및 유사용도에 한함)  ,“부수용도”라 함은 건축연면적의
                    허용
               용도       10% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
                       ② 지원6 ,지원10~13
                       • 공장 중 준주거지역에 허용된 시설
                       • ‘
                         벤처기업육성에관한특별조치법’     에 의한 벤처기업집적시설
                       • ‘
                         소프트웨어산업진흥법’    에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                       • ‘
                         산업집적활성화및공장설립에관한법률’      에 의한 도시형공장
                       • 교육연구시설 중 연구소,교육원(    연수원 및 기타 유사한 것)
                       • 부수용도로서 제1,   2
                                      종 근린생활시설( 단란주점,안마시술소 제외),판
                        매시설(  상점 및 유사용도에 한함)  ,“부수용도”라 함은 건축연면적의
                        10% 이하를 차지하는 용도를 말한다.

                    불허 • 허용용도 이외의 시설
     지원1~지원6
      지원10~     건폐율                        7
                                           0% 이하
I
1
      지원13
                용적률                        300% 이하

               최고층수                           -

                       • 가로경관 및 보행환경 증진을 위하여 건축한계선을 지정한다.
                배치
                       • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 따른다.

                       • 건축물의 외관
                        - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용
                          할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                        - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다.다만,인접
                          대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우,보행 등의 안전성을 위
                          하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자( 또는 허가
                          권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                       • 옥상구조물 차폐
               형태 및     - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파
                외관        라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                        - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조
                          성할 것을 권장한다.
                       • 옥외광고물
                        -‘ .4.
                             다.경관에 관한 계획 중 2)
                                            옥외광고물에 관한 계획’기준을 따
                          른다.
                       • 야간경관
                        -‘ .4.
                             다.경관에 관한 계획 중 3)
                                            야간경관에 관한 계획’기준을 따른
                          다.

                                 133