제17905호                                   관              보                  2012. 12. 7.(금요일)
                                                  C1-1 일반상업용지 C2
                                                                                              근린상업용지
         구분                     C1                                                  C3              C4
                              배후상업                호텔             일반상업       트랜짓    몰   연계지원      근린상업
                         가능할 경우
                                ○ 허용)
                                                             가능할 경우
                                                   X                 △ 허용)           X               X
          위락시설            주거지역과 면한                            주거지역과 면한
                             지역은△ 제외                            지역은△ 제외
                                                   X                                △               △
       방송통신시설              방송국, 전화국,                           방송국, 전화국, 방송국, 전화국, 방송국, 전화국,
                         통신용시설에
                                ● 한함
                                                             통신용시설에
       교육연구시설                                      X                 ● 한함 통신용시설에    ● 한함 통신용시설에     ● 한함
         노유자시설                  XX                 XX                XX             ○○              ○○
          수련시설
          운동시설                  ○                   X                ○               ○               ○
   위험물저장 및 처리시설 주유소에 한함         △                   X                △               X               X
                                                               주유소에      한함
                                △                   X                △               △               △
       자동차관련시설            주차장, 세차장에                           주차장, 세차장에 주차장, 세차장에 주차장, 세차장에
주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도,한함○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서                 한함 허용한 용도, 한함                  한함
    △ : 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
주2) 상업용지 내 보행자전용도로변은 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업용지 중 학교환경위생정화구역내에 포함되는 부분은 학교환경위생정화구역내 금지시설을 불허용도로 함
    다만, 허용용도 중 상대정화구역내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름
주4) 일반상업용지 및 근린상업용지의 용도 분류표에서 제외된 시설은 불허
주5) C1-1(일상3 블록② -1)의 경우 관광진흥법에 따른 관광숙박업(호텔)으로 한정 (다만, 판매공고 후 1년 이상 호텔부지가 미
    매각될 경우 C1의 허용용도<별표6-2>적용 일반상업용지 및 근린상업용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
                                               일반상업용지                                        근린상업용지
     구분                 C1                   C1-1             C2               C3                  C4
                    (배후상업)                  (호텔)           (일반상업) (트랜짓 몰 연계지원) (근린상업)
     건폐율 60% 이하 70% 이하 70% 이하                              60% 이하           60% 이하            60% 이하
     용적률 600% 이하 700% 이하 700% 이하 500% 이하 600% 이하 600% 이하 600% 이하 400% 이하
     최고층수               -                     -               -                 -                  -
     최소층수               -                     -               -                 -                  -
                           일상1, 일상2,                             일상5,       일상10-성*,        근상1,
     해당블록 일상12* 일상3(②-1제외 일상3 ②-1 일상8 일상6, 일상10-하*,                               일상    11* 근상2, 근상4
                          ), 일상4, 일상9                             일상7                       근상3*
   주) * 특별계획구역
                             <별표6-3> 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
    구분                                                   업무시설용지
       도면 B1                B2           B3             B4              B5             B6              B7
                          (복합
       표시 (공공업무) 공공청사) (일반업무시설) (소형 공공청사) (소형 공공청사) (복합업무)                                         (유통업무)
            ∙건축법시행령 ∙건축법시행령 ∙건축법시행령 ∙건축법시행령 ∙건축법시행령 ∙건축법시행령<별표 ∙건축법시행령
             <별표1>에 <별표1>에 <별표1>에의한 <별표1>에의한 <별표1>에의한 1>에의한다음의용도 <별표1>에의한
    건        의한다음의     의한다음의 다음의용도 다음의용도 다음의용도                                  - 업무시설나목           다음의용도
    축          용도          용도      - 업무시설나목         - 업무시설가목     - 업무시설가목         일반업무시설           - 판매시설
    물        - 업무시설     - 업무시설       일반업무시설           공공업무시설       공공업무시설          - 운동시설        - 업무시설나목
    용 허용 (오피스텔제외)
             - 운동시설
                      (오피스텔제외) (설치의무비율 - 제1종
                        - 운동시설      연면적의50%           근린생활시설
                                                                     - 제1종
                                                                   근린생활시설
                                                                               - 문화및집회시설 일반업무시설
                                                                                 - 교육연구시설          - 운동시설
    도 용도              - 교육연구시설 이상, 오피스텔 - 제2종                        - 제2종        - 노유자시설           - 문화및
                       - 노유자시설 제외)                    근린생활시설 근린생활시설 - 제1종근린생활시설 집회시설
                                     - 운동시설 (안마시술소및 (안마시술소, - 제2종근린생활시설 - 교육연구시설
                                      - 문화및 단란주점제외) 단란주점제외) (안마시술소및단란주점 - 노유자시설
                                      집회시설                        - 노유자시설             제외)            - 제1종
                                   - 교육연구시설                                                        근린생활시설
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