제18922호                                 관              보                   2017. 1. 5.(목요일)
      < 별표 10 > 중심상업용지, 일반상업용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
    중심상업용지                     일반상업용지
 구분   Cd1        Cd2     Cd3     Cd4     Cd5     Cd6
          (중심상업지역) (R&D단지 배후상업) (파워센터)    (경기대역세권)                       (상현역세권)        (컨벤션지원상업)
  건폐율       70%이하      60%이하    60%이하       60%이하                         60%이하
  용적률       800%이하    600%이하 평균 361%이하주2) 500%이하                          500%이하
 최고층수          -          -        -        10층이하                         10층이하         특별계획구역주3)
 최소층수          -          -        -         5층이상                          5층이상
 최고높이      66m이하주1)   54m이하주1)     -           -                             -
 해당블록         중상1       일상2       일상3         일상1                           일상4             일상6
주1) 높이지정구간은 지정높이 적용
주2)‘평균 361%이하’는 3개블록(C3,C4,일상3)의 평균용적률임.
주3) 허용용도분류 Cd6(해당블록 : 일상6)는 특별계획구역으로서 특별계획구역별 지침에 의한다.

              < 별표 11 > 공공업무시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
   구분                                      공공업무시설용지                                         컨벤션센터용지
          B2
    도면 (법조타운)      B4    B5      B8       B9       B11      B12     B14    B15       B1         Cv1
    표시          (국토지리  (수원세관) (용인소방서)  (소방파출소)  (유시티통합    (주민센터)  (법조타운  (우체분국)   (행정타운)     (컨벤션센터)
                  정보원)                           운영센터)            지원시설)
       ∙공공업무시설 ∙연구시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙공동주택 ∙공공업무시설 ∙공공업무시설 ∙문화및집회
       ∙문화및 ∙문화및집회            ∙제1종근린생활 ∙제1종근린생활 ∙문화및집회 ∙제1종근린생활 (공무원의주거 ∙제1종근린생활 ∙제1종근린생활     시설주5) 중
        집회시설 시설중전시장            시설중바목 시설중바목 시설             시설중바목 용으로사용 시설중바목 시설       주2)      공연장, 집회장,
 건 단, 건축연면적    ∙공공업무시설                          ∙제1종근린생활 ∙노유자시설   하는경우에          ∙문화및집회       전시장
 축 의70%이상을                                       시설 주1)           한함)             시설   중 공연 ∙위와관련된
 물 허용 공공업무용도                                                     ∙노유자시설           장, 전시장 부대시설주6)
 용 용도 설치                                                                         ∙교육연구시설
 도                                                                                중도서관
                                                                                 ∙위의용도의
                                                                                  부대시설및
                                                                                  편익시설로서
                                                                                  다음의용도
                                                                                 -노유자시설주3)
    불허 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도 허용용도
    용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도
  건폐율 60% 이하 50% 이하 50% 이하 50% 이하 50%이하 60%이하 50%이하 50%이하 50%이하 60% 이하 60% 이하
  용적률 400% 이하 200% 이하 200% 이하 200% 이하 200%이하 300%이하 200%이하 250%이하 200%이하 600% 이하 600% 이하
 최고층수 -          5층 이하 5층 이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하 5층이하 제한없음주4) 제한없음
                                                                                   청4-①,
 해당블록 청6           청5    청2      청9       청8       청10 청12~청14 청15, 청16 청17 청4-②,               컨1
                                                                                   청4-③
주1) 제1종근린생활시설의 규모는 지상층연면적의 10% 이내로 한다.
주2) 제1종근린생활시설의 규모는 전체연면적의 10% 이내로 한다.
주3) 「노인복지법」제32조에 따른 노인주거복지시설은 제외한다.
주4) 높이지정구간은 지정높이 적용
주5) 문화및집회시설 중 집회장, 전시장은 지속가능한 광교신도시의 고용창출과 도시경제의 활성화 등 자족기능 확보를 위한 공공시설(전시산
    업발전법 시행령 제3조에 따른 전시시설과 국제회의산업 육성에 관한 법률 시행령 제3조에 따른 국제회의시설)로서 전시산업 발전사업
    주관기관으로 선정될 수 있는 공공기관(국가 또는 지자체에 한함)에서 설치·관리·운영하는 시설을 말하며, 공연장도 공공기관에서 설치·
    관리·운영하는 시설을 말한다.
주6) 부대시설은 전시산업발전법 및 국제회의산업 육성에 관한 법률에 의한 휴식․식품접객․판매, 기타 이와 유사한 시설과 방송통신시설을
    말하며 부대시설 면적의 합은 건축연면적의 40% 이내로 한다.
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