yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18917호(그2)            관        보        2016. 12. 29.(목요일)
도면 위 치 구분                           계 획 내 용
번호
                    못한다고 MP위원회(또는 MA위원회) 및 주택건설사업계획 승인권자가
                    인정하는 경우에는 기준을 준수한 것으로 본다.
                ∙부대복리시설 배치구간(권장)
                 - 「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에서 정한 부대복리시
                   설(주민공동시설, 근린생활시설 등)이 해당 구간 내에 집적되도록 권장
                   하는 구간을 말한다.
                 - 부대복리시설은 생활가로에 면하여 2층 이하로 건축하되, 연도형 아케이드
                    구조를 설치하는 것을 권장하며, 주거동 하부에 복합하여 설치할 수 있다.
                 - 부대복리시설 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                 - 부대복리시설 내 설치되는 근린생활시설 등은 필로티 구조 또는 기둥이
                    없는 캔틸레버 구조로 가로, 공원에 면하여 조성된 통로 형태의 연도형
                    아케이드 구조를 설치하는 것을 권장한다.
                 - 아케이드 설치 기준은 다음의 기준에 따라 설치하여야 한다.
                  1. 아케이드의 유효폭은 기둥, 계단 등 구조물을 제외하고, 순수하게 보행
                     통로에 활용되는 폭원을 말하며, 연도형 아케이드의 경우에는 최소 2m
                     이상, 몰형 아케이드의 경우에는 최소 6m 이상을 확보하여야 한다.
                  2. 아케이드의 유효높이는 아케이드의 바닥면으로부터 유효폭내 천장고까
                     지의 높이를 말하며, 연도형 아케이드의 경우에는 최소 3m 이상, 몰형
                     아케이드의 경우에는 최소 6m 이상을 확보하여야 한다.
                  3. 보행자가 우천 등의 기상으로부터 보호되고 24시간 자유롭게 통행할
                     수 있는 공공보행통로로 조성하여야 하며, 아케이드의 유효폭은 영업
                     공간으로 사용할 수 없다.
              배치 4. 아케이드의
A1~107 A1~107 및             바닥면과 인접한 보도의 포장면은 단차가 없도록 조성하여
B1~16 B1~16 건축선 야 한다.
                ∙통경구간
                 - 주요 조망축으로의 시각통로를 확보하고 개방감을 부여하기 위하여 지
                   상 건축물의 건축을 금지하는 구간을 말한다. 단, 지하주차장 램프, 높이
                   3m 이하의 조형물, 보행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설, 공동주택용
                   지의 2층 이하 부대복리시설의 설치는 예외로 한다.
                 - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 통경구간을 준수하
                    지 못한다고 MP위원회(또는 MA위원회)가 인정하는 경우에는 통경구간
                    의 위치를 10m 이내에서 변경할 수 있다.
                ∙차경축
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제18917호(그2)              관        보         2016. 12. 29.(목요일)
도면 위 치 구분                               계 획 내 용
번호
                 - 대지 주변의 공원, 녹지 등과 연계하여 각 대지로 자연이 관입되는 자연
                    조경의 개념 축을 말한다.
                 - 차경축은 다음의 기준을 따라 조성하여야 한다.
                  1. Eye-level에서의 조망을 중시하여 보행자가 대상지내에서 자연을 충분
                     히 느낄 수 있도록 조성한다.
                  2. 통경축(View Corridor)의 형성과 다르게 건축물과 겹치고, 휘어질 수
                     있으며, 부드러운 곡선화를 유도하고, 통경축과 동시에 적용받는 곳은
                     통경축을 우선하여 적용한다.
                  3. 주변 자연을 연계시키는 요소로서 인공적인 요소는 가급적 최소화하며,
                     자연소재, 자연지반, 식재를 강조하여 배치한다.
                  4. 내부 보행동선으로 교차되거나 끊어질 수 있으며, 보행동선과 일치되지
                     않을 수 있으며, 위치는 조정될 수 있다.
                  5. 원칙적으로 차경축의 폭은 충분한 2열의 식재가 가능한 15m 이상으로
                     하도록 하며, 주동의 배치에 따라 좌우 30m 이내에서 변경이 가능함. 또
                     한 주동의 배치 등 사업성을 고려시 문제가 있다고 MP위원회(MA가 위
                     촉된 특별계획구역은 MA위원회)또는 해당 승인권자(또는 허가권자)가
                     인정할 경우 폭원의 감소 및 위치, 선형의 변경이 가능하도록 한다.
                  6. 특별계획구역에서 달리 정한 경우 예외로 할 수 있다.
                 - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 차경축을 준수하지
                    못할 경우에는 주변의 자연과 연계성의 확보가 가능한 범위 내에서 위
                    치를 변경할 수 있다.
                 ∙주거동(건축물 각 1개층)의 길이제한
                 - 10층이하 부분 : 8호이하 또는 100m 이하
                 - 11층~15층 부분 : 6호이하 또는 80m 이하
                 - 16층이상 부분 : 4호이하 또는 60m 이하
                 - 판상형 공동주택 주거동의 길이제한은 「경기도 주택조례」를 따른다.
              형태 - 주거동의 길이는 건축물의 전면에 대한 수평등각선의 길이를 기준으로
A1~107 A1~107 및    하며, 건축물의 형태가 일자형이 아닌 ㄱ, ㄷ, ㅁ, 타워형으로 된 경우
B1~16 B1~16 외관, 또는 절곡형의 건축물로서 여러 방향에서 수평등각선상의 길이를 측정
              색채 할 수 있는 경우에는 가장 긴 것을 주거동 길이로 한다.
                 ∙동일 주거동내의 층수변화
                 - 연접한 주동간의 층수변화는 5개층 이하여야 한다. 단, 주거동 중 같은 층수의
                   연속된 길이가 60m를 초과할 경우 동일 주거동내에서의 층수변화는 3개층 이
                   상이어야 한다. 단, 10층 이하 공동주택, 탑상형 아파트에는 적용하지 않는다.
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제18917호(그2)             관        보          2016. 12. 29.(목요일)
도면 위 치 구분                             계 획 내 용
번호
                 - 높이제한 등으로 계획밀도를 수용할 수 없는 경우나 MP위원회(또는
                    MA위원회)가 인정하는 합리적인 사유가 있을 경우에는 달리 할 수 있다.
                 ∙주거동의 입면적
                 - “주거동의 입면적”이라 함은 건축물의 위압감을 방지하기 위하여 개별 건
                    축물의 높이(경사지붕 등 평슬라브 지붕이 아닌 경우에는 처마높이)와 건
                    축물 벽면의 직선거리를 연동해서 관리하는 경관적 기준을 말한다.
                 - 입면적 산정은 다음의 산식을 따르며, 건축물의 길이는 건축물의 전면에
                    대한 수평등각선의 길이를 기준으로 하며, 건축물의 형태가 일자형이 아
                    닌 ㄱ, ㄷ, Y, 타워형으로 된 경우 또는 절곡형의 건축물로 여러 방향에
                    서 수평등각선상의 길이를 측정할 수 있는 경우에는 가장 긴 것을 그
                    건축물의 길이로 한다.
                      산식 : 입면적(A) = 높이(H) × 건축물의 길이(D)
                 - 주거동의 입면적은 3,500㎡ 이하(25층 이상의 주거동일 경우에는 4,000㎡
                    로 완화할 수 있다)가 되도록 건축하여야 한다. 단, 임대주택은 4,000㎡
                    이하(25층이상은 4,500㎡로 완화할 수 있다)로 하여야 한다. 또한 도시경
                    관에 지장을 주지 않는다고 MP위원회(또는 MA위원회)가 인정하는 주
                    거동의 경우 예외로 할 수 있다.
                 ∙입면의 구성
                 - 주거동은 고층부, 중층부, 저층부로 구분하며, 각 부분에 재질, 색채, 입
                    면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입면
                    변화를 이루어야 한다. 이때, 상층부는 재질, 색채, 입면 디자인 등에서
                    지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
                 - 입면의 구분과 입면변화의 기준
                   구분          고층부          중층부        저층부
                 25층 이상 최상층부터 5개층       고층부와  저층부를
                                           제외한 부분 지상1층부터 5개층
                 16층 이상 최상층부터 3개층 고층부와        저층부를 지상1층부터 3개층
                                           제외한 부분
                  15층~8층 최상층부터 2개층      고층부와  저층부를 지상1층부터 3개층
                                           제외한 부분
                  7층 이하        최상층     저층부를 제외한 부분 지상1층부터 2개층
              형태 ∙필로티 구조
A1~107 A1~107 및 - 주거동에 의한 옥외공간의 단절, 보행동선의 우회, 시각적 폐쇄감 해소
B1~16 B1~16 외관, 가 필요한 곳에는 필로티 구조 설치를 권장하며, 다음의 기준에 맞도록
              색채 조성하여야 한다.
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제18917호(그2)               관          보           2016. 12. 29.(목요일)
도면 위 치 구분                                  계 획 내 용
번호
               1. 지상층에 면한 부분에 기둥, 내력벽 등 하중을 지지하는 구조체 이외의
                   외벽·설비 등을 설치하지 않고 개방시킨 구조로 조성하여야 한다.
               2. 천정고의 유효높이가 4.5m 이상 또는 2개층 이상이며, 폭은 10m 또는
                  주거동 1호 너비 이상으로 조성하여야 한다.
              - 지침도상에 지정된 단지내 보행로 상부에 주동을 배치하고자 하는 경우
                 에는 통로부분을 필로티 구조로 설치하여 보행동선이 단절되지 않도록 한다.
              - 공동주택의 채광창(개구부)이 없는 건축물(측벽)과 건축물(측벽) 사이에
                6m 이상 이격거리 확보가 어려운 경우, 필로티 구조를 설치하여 개방감
                을 확보하여야 한다.
              - 공원, 하천, 보행자전용도로, 공공공지, 완충녹지와 면한 1층부는 프라이
                 버시 보호를 위해 필로티 구조를 권장한다.
              ∙융통형 구조
              - 라이프스타일의 변화, 거주민의 다양한 주거환경 욕구를 원활히 수용할
                수 있도록 융통형 구조를 도입하여야 하며, 다음의 기준 중 하나 이상을
                갖추어야 한다. 단, 국민임대주택 및 영구임대주택은 적용대상에서 제외
                한다.
               1. 기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션이 가능한 구조를 갖는 세대
                   또는 주거동
               2. 설비구조의 교체가 용이한 구조를 갖는 세대 또는 주거동
               3. 단위세대의 평면변화가 용이한 구조를 갖는 세대
               4. 인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조를 갖는 세대
              ∙재료, 지붕형태, 옥탑 등
              - 건축물의 재료 및 자재는 <별표14>를 따르도록 한다.
              - 평지붕으로 조성하는 경우에는 옥상녹화를 권장한다.(국민임대주택 및
                 영구임대주택은 제외)
              - 주변과의 경관적 조화를 위하여 7층 이하의 공동주택과 공원(근린공원
                 2, 5, 13~18, 27, 28, 30, 체육공원 1~3)과 직접 면하는 경우에는 경사지붕
                 을 원칙으로 한다. 단, 도시경관 형성에 지장이 없다고 MP위원회(또는
                 MA위원회)가 인정하는 경우에는 평지붕의 옥상녹화로 할 수 있다.
              - 경사지붕의 경우 용마루를 갖춘 물매 1:3 이상으로 하는 것을 권장한다.
                 단, 국민임대주택 및 영구임대주택은 제외한다.
              ∙담장, 계단 등
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제18917호(그2)             관        보         2016. 12. 29.(목요일)
도면 위 치 구분                           계 획 내 용
번호
                 - 공동주택 단지의 경계는 식재 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연
                   스럽게 처리하되, 담장으로 조성할 경우에는 다음 기준을 준수하여야 한
                   다.
                  1. 담장은 0.8m 이하의 화관목류 생울타리, 목재 등의 친환경 소재, ‘한국
                     적 전통 디자인’을 포함하는 구조물 등으로 조성하여야 하며, 시각적
                     개방감(투시율 30% 이상)을 유지하여야 한다.
                  2. 제1호에도 불구하고 내부순환가로변이나 특별히 지정된 장소와 접하는
                     공동주택단지의 경우는 ‘한국적 전통 디자인’을 포함하는 구조물을 우
                     선적으로 적용하여야 한다.
                  3. 인접대지 또는 도로 등과 0.5m 이상 고저차가 발생할 경우 안전을 위
                     하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정할 경우에는 달리 적용할
              형태     수 있다.
A1~107 A1~107 및 4. 특별계획구역에서 달리 정한 경우 예외로 할 수 있다.
B1~16 B1~16 외관, - 계단의 경우 장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를
              색채 위한 소재를 사용한다.
                 - ‘마을 어귀마당’의 진입부 및 ‘부대복리시설 배치구간’은 담장을 설치할
                    수 없다.
                 ∙색채
                 - 건축물 색채의 세부적인 사항은 <별표8>을 따른다.
                 ∙야간경관
                 - 건축물 야간경관의 세부적인 사항은 <별표9>을 따른다.
                 ∙옥외광고물
                 - 옥외광고물(간판포함) 설치기준은 <별표10>을 따른다.
            < 별표 3-1 > 공동주택용지의 건축물 용도(기정)
   구분                아파트용지                 연립주택용지
    도면        A                Ak             B
    표시
       ∙아파트, 연립주택, 부대 ∙아파트, 연립주택, 부대복 ∙연립주택, 부대복리시설
건축물     복리시설             리시설           (「건축법」시행령 별표1에
 용도 허용 (「건축법」시행령 별표 (「건축법」시행령 별표1 의한 종교집회장 및 종교시
    용도 1에 의한 종교집회장 에 의한 종교집회장 및 설 제외)
        및 종교시설 제외)       종교시설 제외)
                        ∙유치원＊
                           561
제18917호(그2)                 관          보           2016. 12. 29.(목요일)
      불허 ∙허용용도       이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
      용도 ∙학교환경위생정화구역
           내 금지시설
                                    ∙학교환경위생정화구역내 ∙학교환경위생정화구역내 금
                                     금지시설                      지시설
          A 2, 3, 6~14, 16, 17, 19,
          20, 23~25, 27~41, 43, 44, A 1, 4, 5, 15, 18, 21, 22,
   해당블록     46~48, 50~58, 60~65, 26, 42, 45, 49, 59, 66, 71,       B 1~16
          67~70, 72, 73, 75~79, 81,      74, 80, 82, 87
               83~86, 88~107
주) Ak용도의 유치원은 지정용도임
      < 별표 3-2 > 공동주택(아파트)의 유형․세대수․건폐율․용적률․최고층수(기정)
획지 주택규모           획지면적 세대수 규모＊      평균 최고 건폐율 기준용적률
번호 (전용면적)            (㎡) (호) (㎡) 층수      ＊ (%)   (%)＊    비고
 계        -      6,018,638.6 97,755 -    -  -      -      -
A1 60㎡초과 85㎡이하 52,195.0 837 109 25 50% 이하 175% 이하 유치원
          소계       26,742.0 532 -                     특별계획구역 2
       60㎡ 이하       5,081.0     135 79
A2 60㎡초과 85㎡이하 15,510.0 298 109 30 50% 이하 210% 이하 부대복리시설
       85㎡ 초과       6,151.0 99 130                      배치구간
         소계        48,578.0 1,007 -
A3 60㎡ 이하          24,289.0 584 79 30 50% 이하 190% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 24,289.0 423 109
A4 60㎡ 이하          97,216.0 2,577 66 20 50% 이하 175% 이하 유치원
A5 60㎡초과 85㎡이하 58,542.0 913 109 20 50% 이하 170% 이하 유치원
A6 60㎡ 이하          37,891.0 947 66 20 50% 이하 165% 이하
          소계       46,280.0 807 -
A7 60㎡ 이하          23,140.0 468 79 20 50% 이하 160% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 23,140.0 339 109
A8 85㎡ 초과          74,873.0 979 130 15 50% 이하 170% 이하 부대복리시설
                                                        배치구간
          소계       37,173.5 648 -
A9 60㎡ 이하          18,586.8 376 79 15 50% 이하 160% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 18,586.7 272 109
A10 60㎡초과 85㎡이하 33,859.0 559 109 25 50% 이하 180% 이하
          소계       35,024.0 451 -
A11 60㎡초과 85㎡이하 7,705.0 114 109 25 50% 이하 160% 이하
       85㎡ 초과      27,319.0 337 130
          소계       36,391.0 674 -
A12 60㎡ 이하         18,195.5 391 79 25 50% 이하 170% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 18,195.5 283 109
                                     562
제18917호(그2)             관         보         2016. 12. 29.(목요일)
획지 주택규모          획지면적 세대수 규모＊    평균 최고 건폐율 기준용적률
번호 (전용면적)           (㎡) (호) (㎡) 층수    ＊   (%)    (%)＊      비고
A13 60㎡초과 85㎡이하 64,430.0 1,004 109 25 50% 이하 170% 이하
          소계      63,036.0 1,135 -
A14 60㎡ 이하        31,518.0 658 79 20 50% 이하 165% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 31,518.0 477 109
          소계      86,565.0 1,448 -                     특별계획구역 1
A15 60㎡ 이하        16,748.0 360 79 35 50% 이하 170% 이하 포인트주거동
    60㎡초과 85㎡이하 69,817.0 1,088 109                        유치원
          소계      54,476.0 657 -
A16 60㎡초과 85㎡이하 34,215.0 439 109 24 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 1
       85㎡ 초과     20,261.0 218 130
A17 60㎡초과 85㎡이하 38,077.0 489 109 19 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 1
          소계      61,849.0 904 -
A18 60㎡초과 85㎡이하 38,377.0 598 109 27 50% 이하 170% 이하 특별계획구역 유치원
                                                              1
       85㎡ 초과     23,472.0 306 130
          소계      22,502.0 252 -
A19 60㎡초과 85㎡이하 9,700.0 124 109 19 50% 이하 140% 이하 특별계획구역
                                                       포인트주거동
                                                              1
       85㎡ 초과     12,802.0 128 139
          소계      39,158.2 498 -
A20 60㎡초과 85㎡이하 37,825.3 485 109 21 50% 이하 140% 이하 특별계획구역
                                                       포인트주거동
                                                              1
       85㎡ 초과      1,332.9 13 139
          소계     119,272.9 1,817 -                     특별계획구역 1
    60㎡초과  85㎡이하  38,879.0   695 109
A21 85㎡ 초과        78,067.9 1,095 139 40 50% 이하 195% 이하 포인트주거동
                                                          유치원
       85㎡ 초과      2,326.0 27 165
A22 60㎡초과 85㎡이하 64,303.0 1,002 109 26 50% 이하 170% 이하 특별계획구역
                                                          유치원
                                                              1
A23 60㎡초과 85㎡이하 84,400.0 1,316 109 25 50% 이하 170% 이하 부대복리시설
                                                         배치구간
A24 60㎡ 이하        81,007.0 2,147 66 15 50% 이하 175% 이하
A25 60㎡초과 85㎡이하 26,632.0 464 109 25 50% 이하 190% 이하
          소계      33,106.0 650 -
A26 60㎡ 이하        16,553.0 377 79 25 50% 이하 180% 이하 유치원
    60㎡초과 85㎡이하 16,553.0 273 109
A27 60㎡초과 85㎡이하 38,762.0 640 109 25 50% 이하 180% 이하 포인트주거동
A28 85㎡ 초과 103,613.0 1,416 139 30 50% 이하 190% 이하
          소계      67,158.0 1,355 -
A29 60㎡ 이하        33,579.0 786 79 25 50% 이하 185% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 33,579.0 569 109
          소계      46,135.0 931 -
A30 60㎡ 이하        23,068.0 540 79 25 50% 이하 185% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 23,067.0 391 109
                                  563
제18917호(그2)             관        보         2016. 12. 29.(목요일)
획지      주택규모     획지면적 세대수 규모＊    평균 최고 건폐율 기준용적률
번호     (전용면적)       (㎡) (호) (㎡) 층수    ＊ (%)    (%)＊     비고
          소계      56,863.0 719 -
A31 60㎡초과 85㎡이하 28,432.0 391 109 15 50% 이하 150% 이하
       85㎡ 초과     28,431.0 328 130
         소계       63,201.0 913 -
A32 60㎡초과 85㎡이하 13,904.0 230 109 25 50% 이하 180% 이하
       85㎡ 초과     49,297.0 683 130
          소계      51,346.0 714 -
A33 60㎡초과 85㎡이하 25,670.0 400 109 25 50% 이하 170% 이하
       85㎡ 초과     25,676.0 314 139
A34 60㎡초과 85㎡이하 35,539.0 489 109 15 50% 이하 150% 이하 특별계획구역 3
A35 60㎡초과 85㎡이하 36,605.0 436 109 15 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 3
A36 60㎡초과 85㎡이하 54,151.0 745 109 25 50% 이하 150% 이하 특별계획구역 3
          소계      26,189.0 545 -
       60㎡ 이하
A37 60㎡초과          4,975.0 138 79 30 50% 이하 220% 이하 특별계획구역 2
           85㎡이하 15,190.0 306 109
       85㎡ 초과      6,024.0 101 130
          소계      65,367.0 1,140 -
A38 60㎡ 이하        32,684.0 661 79 20 50% 이하 160% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 32,683.0 479 109
A39 60㎡초과 85㎡이하 54,666.0 827 109 15 50% 이하 165% 이하
A40 60㎡초과 85㎡이하 43,133.0 652 109 20 50% 이하 165% 이하
          소계     111,038.0 1,695 -
A41 60㎡초과 85㎡이하 77,726.0 1,247 109 25 50% 이하 175% 이하
       85㎡ 초과     33,312.0 448 130
A42 60㎡초과 85㎡이하 87,152.0 1,479 109 25 50% 이하 185% 이하 포인트주거동
                                                       유치원
A43 60㎡초과 85㎡이하 44,008.0 767 109 25 50% 이하 190% 이하
          소계      49,203.0 859 -
A44 60㎡ 이하        24,602.0 498 79 20 50% 이하 160% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 24,601.0 361 109
          소계     105,993.0 1,526 -
A45 60㎡초과 85㎡이하 74,195.0 1,123 109 25 50% 이하 165% 이하 유치원
       85㎡ 초과     31,798.0 403 130
A46 60㎡초과 85㎡이하 84,093.0 1,195 109 20 50% 이하 155% 이하 부대복리시설
                                                      배치구간
A47 60㎡초과 85㎡이하 56,357.0 930 109 23 50% 이하 180% 이하
          소계      50,021.0 928 -
A48 60㎡ 이하        25,011.0 538 79 20 50% 이하 170% 이하 부대복리시설
                                                      배치구간
    60㎡초과 85㎡이하 25,010.0 390 109
A49 60㎡ 이하        33,680.0 746 79 25 50% 이하 175% 이하 유치원
A50       소계      48,702.0 876 - 20 50% 이하 165% 이하 부대복리시설
                                  564
제18917호(그2)              관        보         2016. 12. 29.(목요일)
획지      주택규모    획지면적 세대수 규모＊    평균 최고 건폐율 기준용적률
번호     (전용면적)      (㎡) (호) (㎡) 층수    ＊  (%)    (%)＊      비고
       60㎡ 이하    24,351.0 508 79                       배치구간
    60㎡초과 85㎡이하 24,351.0 368 109
           소계    66,028.0 878 -
A51 60㎡초과 85㎡이하 52,822.0 726 109 20 50% 이하 150% 이하 특별계획구역 6
       85㎡ 초과    13,206.0 152 130
           소계    60,761.0 808 -
A52 60㎡초과 85㎡이하 48,609.0 668 109 20 50% 이하 150% 이하 특별계획구역 6
       85㎡ 초과    12,152.0 140 130
A53 60㎡ 이하       26,552.0 470 79 20 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 6
A54 60㎡초과 85㎡이하 39,988.0 513 109 20 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 6
          소계     46,589.0 619 -                      특별계획구역 6,
A55 60㎡초과 85㎡이하 37,271.0 512 109 20 50% 이하 150% 이하 에너지    자립마을
        85㎡초과     9,318.0 107 130
A56 60㎡초과 85㎡이하 77,180.0 1,064 109 20 50% 이하 165% 이하 특별계획구역 6
A57 60㎡초과 85㎡이하 82,898.0 1,294 109 20 50% 이하 170% 이하 특별계획구역 6
          소계    103,926.0 1,342 -
A58 60㎡초과 85㎡이하 64,954.0 893 109 20 50% 이하 150% 이하 특별계획구역 6
       85㎡ 초과    38,972.0 449 130
          소계     91,915.0 1,182 -
A59 60㎡초과 85㎡이하 55,149.0 758 109 20 50% 이하 150% 이하 특별계획구역
                                                        유치원
                                                             6
       85㎡ 초과    36,766.0 424 130
A60 85㎡초과        33,224.0 357 130 20 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 6
           소계    51,863.0 589 -
A61 60㎡초과 85㎡이하 15,559.0 199 109 20 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 6
        85㎡초과    36,304.0 390 130
A62 60㎡초과 85㎡이하 56,481.0 879 109 20 50% 이하 170% 이하 특별계획구역 6
A63 60㎡ 이하       38,976.0 740 79 25 50% 이하 150% 이하
A64 60㎡초과 85㎡이하 54,999.0 908 109 25 50% 이하 180% 이하
A65 60㎡초과 85㎡이하 54,076.0 917 109 25 50% 이하 185% 이하
           소계    79,558.0 1,562 -
A66 60㎡ 이하       39,779.0 906 79 30 50% 이하 180% 이하 유치원
    60㎡초과 85㎡이하 39,779.0 656 109
A67 60㎡초과 85㎡이하 95,810.0 1,538 109 35 50% 이하 175% 이하 부대복리시설
                                                       배치구간
A68 60㎡초과 85㎡이하 70,359.0 1,194 109 25 50% 이하 185% 이하 부대복리시설
                                                       배치구간
                                                      부대복리시설
A69 60㎡초과 85㎡이하 51,991.0 882 109 25 50% 이하 185% 이하 배치구간
                                                      포인트주거동
                                 565
제18917호(그2)              관        보         2016. 12. 29.(목요일)
획지      주택규모    획지면적 세대수 규모＊    평균 최고 건폐율 기준용적률
번호     (전용면적)      (㎡) (호) (㎡) 층수    ＊   (%)    (%)＊      비고
          소계     31,975.0 641 -
A70 60㎡ 이하       12,790.0 307 79 30 50% 이하 190% 이하 특별계획구역 5
    60㎡초과 85㎡이하 19,185.0 334 109
          소계     34,117.0 522 -
A71 60㎡초과 85㎡이하 13,647.0 231 109 25 50% 이하 185% 이하 특별계획구역유치원
                                                             5
       85㎡ 초과    20,470.0 291 130
          소계     44,921.0 706 -                       특별계획구역 5
A72 60㎡초과 85㎡이하 17,968.0 313 109 30 50% 이하 190% 이하 부대복리시설
       85㎡ 초과    26,953.0 393 130                       배치구간
                                                      특별계획구역 5
A73 60㎡초과 85㎡이하 62,357.0 1,086 109 30 50% 이하 190% 이하 부대복리시설
                                                        배치구간
A74 60㎡초과 85㎡이하 59,196.0 868 109 25 50% 이하 160% 이하 특별계획구역유치원
                                                             5
          소계     45,629.0 818 -
A75 60㎡ 이하       18,252.0 392 79 25 50% 이하 170% 이하 특별계획구역 5
    60㎡초과 85㎡이하 27,377.0 426 109
          소계    143,790.0 2,070 -
A76 60㎡초과 85㎡이하 100,653.0 1,523 109 25 50% 이하 165% 이하 포인트주거동
       85㎡ 초과    43,137.0 547 130
A77 60㎡ 이하       95,185.0 2,523 66 25 50% 이하 175% 이하
A78 60㎡초과 85㎡이하 79,745.0 1,170 109 20 50% 이하 160% 이하
          소계    105,761.0 1,515 -
A79 60㎡초과 85㎡이하 52,881.0 824 109 20 50% 이하 170% 이하
       85㎡ 초과    52,880.0 691 130
          소계     66,939.0 1,241 -
A80 60㎡ 이하       33,470.0 720 79 20 50% 이하 170% 이하 유치원
    60㎡초과 85㎡이하 33,469.0 521 109
          소계     55,536.0 878 -
A81 60㎡ 이하       27,768.0 509 79 25 50% 이하 145% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 27,768.0 369 109
A82 50㎡ 이하       21,756.0 820 45 20 50% 이하 170% 이하 유치원
          소계     45,126.0 861 -
A83 60㎡ 이하       22,563.0 499 79 20 50% 이하 175% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 22,563.0 362 109
A84 60㎡초과 85㎡이하 47,157.0 800 109 25 50% 이하 185% 이하
A85 60㎡초과 85㎡이하 34,133.0 516 109 20 50% 이하 165% 이하
          소계     46,143.0 704 -
A86 60㎡초과 85㎡이하 32,300.0 518 109 25 50% 이하 175% 이하
       85㎡ 초과    13,843.0 186 130
                                 566
제18917호(그2)            관        보         2016. 12. 29.(목요일)
획지 주택규모          획지면적 세대수 규모＊   평균 최고 건폐율 기준용적률
번호 (전용면적)          (㎡) (호) (㎡) 층수    ＊ (%)    (%)＊     비고
A87 60㎡초과 85㎡이하 44,935.0 762 109 30 50% 이하 185% 이하 유치원
A88 60㎡초과 85㎡이하 46,435.0 681 109 20 50% 이하 160% 이하
           소계    24,955.0 448 -
A89 60㎡ 이하       12,478.0 260 79 20 50% 이하 165% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 12,477.0 188 109
           소계    57,531.0 1,067 -
A90 60㎡ 이하       28,766.0 619 79 20 50% 이하 170% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 28,765.0 448 109
           소계    42,542.0 812 -
A91 60㎡ 이하       21,271.0 471 79 25 50% 이하 175% 이하 부대복리시설
                                                      배치구간
     60㎡초과 85㎡이하 21,271.0 341 109
A92 60㎡초과 85㎡이하 45,614.0 774 109 30 50% 이하 185% 이하
           소계    63,239.0 965 -
A93 60㎡초과 85㎡이하 44,268.0 710 109 30 50% 이하 175% 이하
        85㎡ 초과   18,971.0 255 130
           소계    82,781.0 1,277 -
A94 60㎡초과 85㎡이하 57,947.0 903 109 25 50% 이하 170% 이하 부대복리시설
                                                      배치구간
        85㎡ 초과   24,834.0 324 130
A95 60㎡초과 85㎡이하 44,347.0 612 109 20 50% 이하 150% 이하
           소계    34,979.0 629 -
A96 60㎡ 이하       17,490.0 365 79 20 50% 이하 165% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 17,489.0 264 109
A97 60㎡초과 85㎡이하 26,015.0 393 109 15 50% 이하 165% 이하
A98 85㎡ 초과       59,745.0 689 130 20 50% 이하 150% 이하
           소계    38,697.0 471 -
A99 60㎡초과 85㎡이하 11,609.0 159 109 20 50% 이하 150% 이하
        85㎡ 초과   27,088.0 312 130
           소계    40,509.0 510 -
A100 60㎡초과 85㎡이하 12,153.0 172 109 15 50% 이하 155% 이하
        85㎡ 초과   28,356.0 338 130
A101 60㎡초과 85㎡이하 17,890.0 344 109 35 50% 이하 210% 이하
           소계    52,389.0 878 -
A102 60㎡초과 85㎡이하 10,791.0 207 109 40 50% 이하 210% 이하 특별계획구역 1
        85㎡ 초과   41,598.0 671 130
          소계     26,799.0 438 -
A103 60㎡ 이하      13,399.0 254 79 20 50% 이하 150% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 13,400.0 184 109
                                 567
제18917호(그2)             관        보         2016. 12. 29.(목요일)
획지        주택규모     획지면적 세대수 규모＊    평균 최고 건폐율 기준용적률
번호      (전용면적)        (㎡) (호) (㎡) 층수    ＊   (%)    (%)＊ 비고
           소계       57,821.0 945 -
A104 60㎡ 이하         17,346.0 351 79 20 50% 이하 160% 이하 특별계획구역6
     60㎡초과 85㎡이하 40,475.0 594 109
           소계       54,072.0 914 -
A105 60㎡ 이하         21,629.0 438 79 20 50% 이하 160% 이하 특별계획구역6
     60㎡초과 85㎡이하 32,443.0 476 109
           소계       56,256.0 673 -
A106 60㎡초과 85㎡이하 11,251.0 154 109 20 50% 이하 150% 이하 특별계획구역6
         85㎡ 초과     40,005.0 519 130
           소계       61,894.0 691 -
A107 60㎡초과 85㎡이하 12,379.0 158 109 20 50% 이하 140% 이하 특별계획구역6
         85㎡ 초과     49,515.0 533 130
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주3) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
       < 별표 3-3 > 공동주택(연립주택)의 유형․세대수․건폐율․용적률․최고층수(기정)
획지 주택규모             획지면적 세대수 규모＊   평균 최고 건폐율 기준용적률
번호 (전용면적)             (㎡) (호) (㎡) 층수    ＊  (%)    (%)＊  비고
 계          -      409,086.0 2,891 - -      -       -    -
 B1      85㎡ 초과     19,845.0 108 165 4 50% 이하 90% 이하 외국인 주거단지
 B2 60㎡초과 85㎡이하 19,954.0 164 109 4 50% 이하 90% 이하
 B3 60㎡초과 85㎡이하 8,901.0         73 109 4 50% 이하 90% 이하
 B4      85㎡ 초과     24,028.0 166 130 4 50% 이하 90% 이하
 B5      85㎡ 초과     22,891.0 158 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B6      85㎡ 초과     15,265.0 105 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B7      85㎡ 초과     19,170.0 104 165 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B8      85㎡ 초과     23,048.0 125 165 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B9 60㎡초과 85㎡이하 17,881.0 147 109 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
B10 60㎡초과 85㎡이하 17,184.0 141 109 4 50% 이하 90% 이하
B11 60㎡초과 85㎡이하 27,127.0 223 109 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B12 85㎡ 초과          54,843.0 379 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B13 60㎡초과 85㎡이하 29,149.0 240 109 4 50% 이하 90% 이하
B14 85㎡ 초과          39,786.0 275 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B15 85㎡ 초과          16,860.0 116 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 5
B16 85㎡ 초과          53,154.0 367 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 5
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주3) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
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