yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18911호                                     관             보                  2016. 12. 21.(수요일)
 ○ 전력공급계획
    한국전력공사 수서변전소에서 공급예정
 ○ 도시가스공급계획
    대한도시가스(주)에서 공급예정
 ○ 열 공급계획
    개별난방방식으로 공급예정
3) 교통에 관한 계획
 ○ 도로계획
    - 일반도로
     ∙ 44개 노선, 7,143m
 ○ 노외주차장 계획
     ∙ 3개소, 5,263㎡
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
   - 기정
                                                                                                (단위 : 천㎡)
구 분        계                                            연도별
                     2010           2011        2012     2013      2014        2015         2016 비고
용지보상       771        700            71           -        -        -           -            -
조성공사       771         -             77          231      309       52          51           51
    - 변경
                                                                                                 (단위 : 천㎡)
구 분        계                                              연도별
                     2010          2011      2012      2013 2014      2015          2016     2017 비고
용지보상       771        700           71         -         -   -         -             -        -
조성공사       771         -            77        231       309  52        51            20       31
 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
    ◦ 연차별 자금투자계획
    - 기정
                                                                                                (단위 : 억원)
    계                                           연차별계획                                              비고
             2010           2011           2012   2013 2014                  2015          2016
  8,876      7,489           503            315    399  57                    57            56
  - 변경
                                                                                               (단위 : 억원)
    계                                            연차별계획
            2010       2011           2012       2013 2014         2015        2016        2017 비고
  8,876     7,489      503             315        399  57           57          22          34
   ◦ 재원조달계획 : 서울주택도시공사 자체자금
마. 사업시행기간
   ◦기 정 : 지구지정고시일(2009년 12월 3일) 〜 2016년 12월 31일
   ◦변 경 : 지구지정고시일(2009년 12월 3일) 〜 2017년 12월 31일
                              44
제18911호                     관          보           2016. 12. 21.(수요일)
바. 토지이용에 관한 계획
 1) 총괄
    - 기정
         구분              면적(㎡) 전체대비   구 성 비(%)             비고
                                          구분별대비
         총계              770,819 100.00       -
            합계           664,860 86.25     100.00
              소계         332,915 43.19      50.07
    주택 단독주택       단독주택 32,465 4.21           4.88
    건설 건설용지
    용지 공동주택
        건설용지 아파트 292,756 37.98              44.03
            근린생활시설         7,694   1.00      1.16
              소계         331,945 43.06      49.93
         도시형생활주택용지         1,991   0.26      0.30
                   소 계    25,486 3.31        3.83
         도시       공공청사     7,545   0.98      1.13 ㆍ3개소
         지원 준주거시설 업무시설 1,594       0.21      0.24 ㆍ1개소
         시설 문화체육시설 7,404   3,482
                                   0.96
                                   0.45
                                             1.11 ㆍ1개소
                                             0.52 ㆍ1개소
         용지
                  문화시설      902    0.12      0.14 ㆍ1개소
                   도서관     4,559   0.59      0.69 ㆍ1개소
보금                 소 계   180,460  23.41     27.14
자리                근린공원 87,122 11.30         13.10 ㆍ4개소(돌산공원일부(1,374㎡)포함)
주택                소 공 원 6,396      0.83      0.96 ㆍ2개소
용지                역사공원    20,504   2.66      3.08 ㆍ1개소
    공공 공원 ․
                  완충녹지 16,162 2.10
                  경관녹지 25,528 3.31
                                             2.43 ㆍ6개소
                                             3.84 ㆍ13개소(철도용지포함(131㎡))
    시설 녹지
    용지            연결녹지    23,017   2.99      3.46 ㆍ4개소(철도용지포함(5,667㎡))
                  저류지        0     0.00      0.00 ㆍ3개소(공원내포함(29,339㎡))
                  공공공지 1,450       0.19      0.22 ㆍ6개소
                 보행자전용
                   도로       281    0.04      0.04 ㆍ1개소(폭10m 이상)
             교육시설         12,245 1.59        1.84 ㆍ2개소
             종교시설          3,440   0.45      0.52 ㆍ3개소
                                                  ㆍ종교2:천주교용지포함
             주차장           5,263   0.68      0.79 ㆍ3개소
             주유소           2,407   0.31      0.36 ㆍ2개소
            수도공급설비           0     0.00      0.00 ㆍ1개소(공원내포함(4,024㎡))
             방수설비          2,969   0.39      0.45 ㆍ1개소
              철도             0       0         0  ㆍ2개소(녹지내포함(5,798㎡))
              도로          97,159 12.60      14.61 ㆍ가각 및 완화차로 포함
           보행자전용도로          525    0.07      0.08 ㆍ7개소(폭10m 이하)
              합계         105,959 13.75     100.00
훼손
 지 공공    공원        소 계 102,756 13.33        96.98
복구 시설     ․       근린공원 97,767 12.68         92.27
용지  용지   녹지       경관녹지     4,989   0.65      4.71
              도로           3,203   0.42      3.02
주) 녹지율은 공원, 녹지, 저류지, 공공공지, 보행자전용도로(폭10미터 이상) 면적 포함(훼손지 복구용지 제외)
                                   45
제18911호                     관         보           2016. 12. 21.(수요일)
   - 변경
         구분              면적(㎡) 전체대비  구 성 비(%)            비고
                                         구분별대비
         총계              771,207 100.00      -
            합계           665,248 86.26    100.00
              소계         332,121 43.07     49.92
    주택 단독주택
        건설용지      단독주택 31,671 4.11          4.76
    건설 공동주택
    용지 건설용지 아파트 292,756 37.96              44.01
            근린생활시설         7,694  1.00      1.16
              소계         333,127 43.20     50.08
         도시형생활주택용지         1,991  0.26      0.30
                   소 계    24,723 3.21       3.72
         도시       공공청사     7,442  0.96      1.12 ᆞ3개소
         지원 준주거시설 업무시설 1,594      0.21      0.24 ᆞ1개소
                           7,404  0.96      1.11 ᆞ1개소
         시설 문화체육시설 3,482          0.45      0.52 ᆞ1개소
         용지       문화시설      902   0.12      0.14 ᆞ1개소
                   도서관     3,899  0.51      0.59
보금                 소계    181,249 23.50     27.25
자리                근린공원 87,122 11.30        13.10 ᆞ3개소(돌산공원일부(1,374㎡)포함)
주택                소 공 원 6,396     0.83      0.96 ᆞ2개소
용지                역사공원 20,504 2.66          3.08 ᆞ1개소
    공공 ․ 공원       완충녹지 15,590 2.02          2.34 ᆞ6개소
    시설 녹지         경관녹지 26,967 3.50          4.05 ᆞ13개소
    용지            연결녹지 22,951 2.98          3.45 ᆞ4개소
                  저류지        0    0.00      0.00 ᆞ공원내포함(39,567㎡)3개소
                  공공공지 1,450      0.19      0.22 ᆞ6개소
                 보행자전용 269        0.03      0.04 ᆞ10m이상
                   도로
             교육시설         12,245 1.59       1.84 ᆞ초등학교 1개소, 유치원 1개소
             종교시설          3,440  0.45      0.52 ᆞ3개소
                                                 ᆞ종교2:천주교용지포함
             주차장           5,263  0.68      0.79 ᆞ3개소
             주유소           2,407  0.31      0.36 ᆞ2개소
            수도공급설비           0    0.00      0.00 ᆞ공원내포함(4,024㎡) 1개소
             방수설비          2,969  0.38      0.45 ᆞ1개소
              철도             0    0.00      0.00 ᆞ녹지내포함(5,798㎡)2개소
              도로          97,625 12.66     14.67 ᆞ가각 및 완화차로 포함
           보행자전용도로         1,215  0.16      0.18 ᆞ7개소
              합계         105,959 13.74     15.93
훼손 공공 공원           소 계 102,756 13.32       15.45
 지
복구 시설 ․           근린공원 97,767 12.68        14.70
용지 용지 녹지          경관녹지 4,989      0.65      0.75
              도로           3,203  0.42      0.48
주) 녹지율은 공원, 녹지, 저류지, 공공공지, 보행자전용도로(폭10미터 이상) 면적 포함(훼손지 복구용지 제외)
                                  46
제18911호                    관           보             2016. 12. 21.(수요일)
   ◦ 근린생활시설용지 계획(변경없음)
  구 분       번호            위 치                        면적 (㎡)             비고
   계                       -                                  7,694
              1      강남구 율현동 232답 일원                            666
 근린생활시설       2      강남구 율현동 294답 일원                          1,191
              3      강남구 수서동 590답 일원                            828
              4      강남구 율현동 52-6답 일원                         5,009
 3) 업무시설용지에 관한 계획(변경없음)
  구 분       번호            위 치                        면적 (㎡)             비고
    계                       -                                 1,594
  업무시설        1       강남구 율현동 235답 일원                             -
              2       강남구 율현동 241답 일원                         1,594
 4) 준주거시설용지에 관한 계획(변경없음)
  구 분       번호            위 치                        면적 (㎡)             비고
 준주거시설       1        강남구 율현동 235답 일원                         7,404
 5) 공공시설용지에 관한 계획
   ◦ 도로 계획
구분 등급 류별 폭원(m) 기정  노선수      연장(m)         면 적(㎡)            비고
                      변경 기정 변경 기정 변경
   합계         -    44 44 7,142 7,143 100,363 100,829 ※훼손지복구용지
                                                      내 3,203㎡ 포함
      계       -    44 44 7,142 7,143 93,638 93,650
   대로 소계      -
         2 30~50 2 2
                    2 2    601
                           601
                                  601 14,522 14,522
                                  601 14,522 14,522
        소계 -        9 9 3,023 3,023 50,039 50,039
일반 중로 12 20~23.5    3 3 1,881 1,881 34,393 34,393
            15~16 3 3      207    207 3,734 3,734
도로       3 12~12.5 3 3     935    935 11,912 11,912
        소계 -       33 33 3,518 3,519 29,077 29,089
   소로 12 10~118
                   15 15 1,724 1,725 18,011 18,023
                    7 7    436    436 3,712 3,712
         3 3~6 11 11 1,358 1,358 7,354 7,354
   기타         -     - -      -      - 6,725 7,179 가각 및 완화차로
   ◦ 주차장 계획(변경없음)
  구 분       번호           위 치                면 적(㎡)                비 고
   계         -            -                          5,263
             1      강남구 수서동 595답 일원                  1,233
  주차장        2      강남구 율현동 77-5전 일원                 3,370
             3      강남구 율현동 289답 일원                    660
                                49
제18911호                            관        보          2016. 12. 21.(수요일)
 ◦ 공원 계획
구 분            번호              위 치              면 적(㎡)             비 고
       기정        변경                          기정      변경
                      계                     211,789 211,789
                           소계               184,889 184,889
          1      1        강남구 수서동 525답 일원    13,954 13,954 저류지(4,152㎡)포함
          2      2        강남구 수서동 569답 일원    12,026 12,026     수도공급설비
                                                               (4,024㎡)포함
근린공원                                                         저류지(22,819㎡)포함
      3   3   강남구 율현동 56전 일원                 52,143 157,535 훼손지복구용지내
                                                              (97,767㎡)포함
      4   -  강남구 율현동 77-9전 일원               105,392        -
     돌산근 돌산근 강남구 세곡동 산1임 일원                   1,374    1,374
     린공원 린공원
               소계                             6,396    6,396
 소공원  1   1  강남구 율현동 254-3답 일원                5,704    5,704
      2   2  강남구 율현동 192-4구 일원                  692      692
역사공원 1         소계                            20,504 20,504
          1   강남구 수서동 532답 일원                20,504 20,504 저류지(2,368㎡)포함
 ◦ 녹지 계획
구분        번호                 위 치               면 적(㎡)           비 고
                                            기정      변경
                       계                    69,696 70,497
                          소계                16,162 15,590
          1           강남구 자곡동 359-3답 일원      5,412 4,840
 완충       2            강남구 자곡동 74-6답 일원      7,516    7,516
 녹지       3            강남구 율현동 264답 일원         764      764
          4           강남구 율현동 259-5대 일원      1,517    1,517
          5            강남구 수서동 590답 일원         492      492
          6           강남구 율현동 220-1답 일원        461      461
                          소계                30,517 31,956
          1            강남구 수서동 579전 일원       7,900    7,900
          2            강남구 수서동 562전 일원       1,984    1,984
          3            강남구 율현동 232답 일원         223      223
          4            강남구 율현동 188답 일원       2,130    2,130
          5            강남구 율현동 163전 일원       4,925    4,925 훼손지복구용지내
                                                              (4,482㎡)포함
 경관       6            강남구 율현동 333전 일원         804      804
 녹지       7           강남구 율현동 산14-1임 일원        204      204
          8            강남구 율현동 293답 일원         485      485
          9           강남구 수서동 산8-22임 일원      2,996    3,656 철도용지(131㎡)포함
          10          강남구 수서동 494-2전 일원         79      873
          11           강남구 율현동 77-8전 일원        558      558 훼손지복구용지내
                                                               (507㎡)포함
          12           강남구 율현동 221답 일원       3,820    3,820
          13           강남구 율현동 330전 일원       4,409    4,394
                          소계                23,017 22,951
          1            강남구 자곡동 363답 일원       1,041    1,041
 연결       2            강남구 율현동 290답 일원       3,542    3,542
 녹지       3           강남구 율현동 317-2답 일원      4,756    4,690
          4             강남구 자곡동 82답 일원      13,678 13,678 철도용지(5,667㎡)포함
                                       50
제18911호                      관            보             2016. 12. 21.(수요일)
  ◦ 주유소 계획(변경)
 구 분       번호             위 치                    면 적(㎡)               비 고
                      기정          변경
  계         -          -            -                  2,407
            1     강남구 수서동     강남구 수서동                  1,386   행정구역 변경에 따른
 주유소              522-1주 일원   522-1주 일원                           위치 변경
            2     강남구 율현동     강남구 자곡동                  1,021
                   240주 일원    56-103주 일원                               〃

  ◦ 수도공급설비 계획(변경없음)
  구 분        번호          위 치                     면 적(㎡)               비 고
  배수지         1     강남구 수서동 566전 일원                   4,024        근린공원내 포함
                                                                    (면적 미포함)
  ◦ 유수지 계획(변경없음)
 구 분    번호             위 치                     면 적(㎡)                비 고
  계      -              -                            29,339
         1        강남구 율현동 90-6답 일원                   22,819        근린공원내 포함
 저류지     2        강남구 수서동 525답 일원                     4,152         (면적 미포함)
         3        강남구 수서동 552답 일원                     2,368
  ◦ 방수설비 계획(변경없음)
 구 분         번호           위 치                    면 적(㎡)               비 고
 방수설비         1     강남구 율현동 101-1잡 일원                 2,969
  ◦ 철도용지 계획(변경없음)
  구 분      번호               위 치                       면 적(㎡)           비 고
   계        -                -                             5,798
 철도용지       1          강남구 자곡동 81답 일원                      5,667      녹지내 포함
            2         강남구 수서동 592-3철 일원                      131     (면적 미포함)
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
 1) 환경보전계획
   ◦ 녹지확보
    - 자연지형을 최대한 보전하며 탄천과 대모산을 연결하는 GREEN-NETWORK 구축
   ◦ 바람길 확보
     - 지구내의 주풍향을 고려한 건축물 배치계획으로 열섬현상을 완화하고 녹지 및 탄천변 수변공
        간과 연계한 바람길 조성
   ◦ 수변공간
     - 탄천변 근린공원 조성 등을 통한 친수공간을 마련하여 거주민의 여가생활 증진 및 삶의 질 향상
 2) 탄소저감계획
   ◦ 에너지 효율화
     - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저탄소 녹색도시 조성
   ◦ 신재생에너지 활용
     - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능한
        도시환경 조성
                                 52
제18911호                     관              보          2016. 12. 21.(수요일)
    ◦ 녹색교통 활성화
      - 녹색교통(보행 및 자전거)를 우선적으로 고려한 도로설계를 통한 안전하고 쾌적한 보행환경
        조성으로 차량통행을 억제하고 보행자 및 자전거 이용의 편의성 개선
 사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
 아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
 자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경)
  1) 개발제한구역의 해제(변경)
    ◦ 개발제한구역 결정조서
  구 분           위 치                   면 적(㎡)                비 고
                                   기정 변경
  변경          서울특별시 일원            153,978 154,366        국토해양부고시
                                                      제2012-759호 (2012.11.6)
     ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울세곡2 보금자리주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역,
          생산녹지지역, 자연녹지지역) 및 훼손지 복구사업면적을 제외한 면적
       2. 전체면적 (0.771㎢) - 개발제한구역 외(0.014㎢) - 복구사업면적(0.106㎢) = 0.651㎢
  차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
  카. 수용하거나 사용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그
     소유자 및 권리자의 성명, 주소 : 변경없음(게재생략)
  타. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
     조치법」제9조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함.
  [붙임1〕
              서울세곡2 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
  가. 서울특별시 용도지역 결정(변경)조서
        구 분                           면 적 (㎢)                    구성비       비 고
                          기정            변경          변경후           (%)
        합 계                605.958             -     605.958     100.0
           소 계             308.409             -     308.409      50.9
        제1종 전용주거지역           5.405             -       5.405       0.9
 주거     제2종 전용주거지역           0.844             -       0.844       0.1
 지역     제1종 일반주거지역          64.781             -      64.781      10.7
        제2종 일반주거지역         134.082             -     134.082      22.1
        제3종 일반주거지역          92.413             -      92.413      15.3
         준주거지역              10.885             -      10.885       1.8
            소 계             25.930             -      25.930       4.3
 상업     일반상업지역              23.192             -      23.192       3.8
 지역     근린상업지역               0.792             -       0.792       0.1
        유통상업지역               1.586             -       1.586       0.3
        중심상업지역               0.360             -       0.360       0.1
 공업         소 계             27.712             -      27.712       4.6
 지역      준공업지역              27.712             -      27.712       4.6
            소 계            243.907             -     243.907      40.3
 녹지     보전녹지지역               0.072             -       0.072       0.0
 지역     자연녹지지역             243.176       증) 0.00     243.176      40.1     388㎡증
        생산녹지지역               0.659             -       0.659       0.1
※ 기정은 국토해양부고시 제2014-618호(2014.10.16) 기준

                                     53
제18911호                         관              보              2016. 12. 21.(수요일)
 나. 서울세곡2 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
    ◦ 용도지역 결정(변경) 조서
         구 분                           면     적(㎡)                     구성비        비 고
                            기 정            변 경           변경후           (%)
         합 계                 770,819        증) 388        771,207     100.0
           소 계               547,667             -        547,667      71.1
         제1종전용주거지역            10,099             -         10,099       1.3
주거       제1종일반주거지역           100,940             -        100,940      13.1
지역       제2종일반주거지역           358,455             -        358,455      46.5
         제3종일반주거지역            66,748             -         66,748       8.7
           준주거지역              11,425             -         11,425       1.5
녹지         소 계               223,152        증) 388        223,540      28.9
지역         자연녹지지역            223,152        증) 388        223,540      28.9
     ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
번호          위치              용도지역                 면적(㎡)                 결정(변경)사유
                                            기정            변경
 -      강남구 수서동, 율현동,      자연녹지지역                                   ․ 지구계 변경에 따른
          자곡동 일원                            223,152       223,540
                                                                      편입면적 변경
2. 용도지구 결정조서 : 해당없음
3. 용도구역 결정조서
  가. 서울특별시 도시관리계획 변경(개발제한구역 해제) 내용
구분              위 치                              면 적(㎡)                비 고
                                        기정         변경 변경후
변경            서울특별시 일원                 153,978                      국토해양부고시
                                                  증) 388 154,366 제2012-759호 (2012.11.6)
     ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울세곡2 공공주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역, 생산
          녹지지역, 자연녹지지역) 및 훼손지 복구사업면적을 제외한 면적
       2. 전체면적 (0.771㎢) - 개발제한구역 외(0.014㎢) - 복구사업면적(0.106㎢) = 0.651㎢
     ◦ 도시관리계획(개발제한구역 해제) 결정(변경) 사유서
구분       도면표시번호            위 치            면 적(㎡)            결정(변경)사유
                                   기정      변경 변경후
변경          -            서울특별시 일원 153,978 증) 388 154,366 ․ 지구계 변경에 따른
                                                           편입면적 변경
 나. 지구단위계획구역
구분      구역명         위 치            면 적(㎡)                                 비    고
                             기정     변경 변경후
변 경 서울세곡2 공공주택지구 서울특별시 강남구 770,819 증) 388 771,207
      지구단위계획구역 수서동, 율현동, 자곡동
     ◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
구분       도면표시번호            위 치                면 적(㎡)            결정(변경)사유
                                       기정      변경 변경후
변경          -           서울특별시 강남구                            ․ 지구계 변경에 따른
                        수서동, 율현동, 자곡동 770,819 증) 388 771,207   편입면적 변경
                                       54
제18911호                     관         보           2016. 12. 21.(수요일)
다. 유통 및 공급시설
 1) 수도공급설비
   ◦ 수도공급설비 결정조서(변경없음)
   도면                       면 적(㎡)           최초
구분 표시   시설명    위    치 기정 변경 변경후             결정일       비 고
   번호
      수도공급설비 강남구   수서동                   국토해양부고시 2호근린공원
기정 1   (배수지)  566전 일원 4,024   -    4,024 제2010-242호 중복결정
                                          (2010.4.27)

 라. 공공・문화체육시설
 1) 공공청사
   ◦ 공공청사 결정조서
   도면                              면 적(㎡)           최초
구분 표시 시 설 명 시설의 종류 위 치 기정 변경 변경후 결정일                         비고
   번호
     계        -         -    7,545 감) 103 7,442      -
                   강남구 율현동 5,436                국토해양부고시
기정 1 공공청사     -    146-1답 일원         -    5,436 제2010-242호
                                                 (2010.4.27)
                                                국토해양부고시
기정 2 공공청사 근린공공시설 강남구     율현동 809
                   254-5답 일원         -     809 제2012-759호
                                                 (2012.11.6)
                                                국토해양부고시
변경 3 공공청사 공공업무시설 강남구     율현동 1,300 감) 103 1,197 제2013-427호 소방서
                    2685답 일원                     (2013.7.15)
     ◦ 공공청사 결정(변경) 사유서
도면표시
번 호 시설명              변경내용                        변경사유
  3  공공청사 ․- 공공청사    축소
             면적 : 1,300㎡→1,197㎡
                  (감) 103㎡             ․ 보행자도로 확폭에 따른 공공청사 축소

 2) 학교
   ◦ 학교 결정조서
   도면           시설의    위 치               면 적(㎡)              최초
구분 표시 시설명       세분    기정 변경 기정            변경 변경후           결정일 비 고
   번호
                     강남구 강남구                             국토해양부고시
변경    1    학교   초등학교 율현동   자곡동
                     237답 56-100답 11,145   -    11,145   제2010-242호
                      일원 일원                               (2010.4.27)
     ◦ 학교 결정(변경) 사유서
도면표시
번 호       시설명           변경내용                       변경사유
  1       학교    ․- 위치변경
                   율현동237답 일원 일원       ․ 세곡2지구 행정구역변경에 따른 위치변경
                    → 자곡동 56-100답
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