yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16615호                       관          보       2007.10.26. (금요일)


도면번호   위   치   구   분               계      획   내       용

               건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.

               용적률 ·건축물의 용적률은 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.

                       ·건축물의 높이 및 층수는 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.
               높   이
                       ·1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정
               (층)
                        된 경우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.

                       ·건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.

                        -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면
                         한 외벽면
                        -20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우
               배   치     폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에
                         면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경
                         우 가각 포함)
                        -1층벽면 지정선에 면한 외벽면
                        -상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치

                       ·상업용지의 1층 벽면지정선에 면한 건축물의 1층 외벽면은 70%이
                        상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하
                        여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는
                        허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                       ·건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시
               형   태
                        설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물
                        이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방
                        송·통신용 안테나 제외)
                       ·특별계획구역(상5)내 건축물의 형태 및 외관은 구체적인 계획수립과
                        정에서 결정한다.

                       ·제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제2장 색채경관’의 지침안을 준
               색   채
                        용한다.

                       ·가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당
                        필지의 건축 지정선 길이의 3분의 2이상에 1,2층의 전면부 외벽면
                        이 접하여야 한다.
               건축선 ·공공공지, 수변공원, 연결녹지 변을 따라 1층 벽면지정선이 지정된
                        경우에는 폭 4m의 아케이드를 설치해야 한다. 이때 아케이드를 위
                        한 기둥은 벽면지정선을 넘어서 설치할 수 있으며 아케이드에 의해
                        형성되는 공간에는 보행지장물을 설치할 수 없다.

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<별표 7>                          상업용지 용도분류표
                       일반상업지역                       근린상업지역      준주거지역
 구   분
           C1(상4)      C2(상5)          C3(상2, 상3)     C4(상6)     C5(상1)

단독주택           X         X                 X            X           X

공동주택           X         X                 X            X           X
제1종근린
               ○         ○                 ○            ●          ●
생활시설
                                                        ●          ●
제2종근린
               ○         ○                 ●        단란주점 및 안 단란주점 및 안
생활시설
                                                    마시술소 제외    마시술소 제외
               ●         ○
 문화 및
         공연장·전시장    공연장·전시장에               ○            ○          ○
집회시설
           에 한함         한함
               ○         ○                 ○            ○          ○
         종교집회장에 한 종교집회장에 한함 종교집회장에 한함단,             종교집회장에 한 종교집회장에 한
종교시설 함단, 당해용도 단, 당해용도가 건            당해용도가 건물의 부     함단, 당해용도 함단, 당해용도
         가 건물의 부수 물의 부수용도이어 수용도이어야 함                가 건물의 부수 가 건물의 부수
         용도이어야 함 야 함                                용도이어야 함    용도이어야 함
                                           ●            ●          ○
판매시설           ●         ○
                                       상점에 한함        상점에 한함     상점에 한함

운수시설           X         X                 X            X           X

               ○         ○                 ○            ○          ●
         정신병원 및 요 정신병원 및 요양소        정신병원 및 요양소,     정신병원 및 요 정신병원 및 요
의료시설
         양소, 격리병원, , 격리병원, 장례식         격리병원 제외      양소, 격리병원, 양소, 격리병원,
         장례식장 제외       장 제외                         장례식장 제외    장례식장 제외
교육연구                     ○
               ○                           X            ●          ●
  시설                  학교 제외
노유자시설          X         ○                 X            ○          ○

수련시설           X         ○                 X            ○          ○
               ○         ○                 ○
         옥외에 철탑을 옥외에 철탑을 설치하 옥외에 철탑을 설치하
운동시설                                                    ○          ○
         설치하는 골프    는 골프연습장 제외       는 골프연습장 제외
          연습장 제외
업무시설           ●         ○                 ●            ●          ○
                         ○                 ●
                    일반숙박시설일 경       일반숙박시설일 경우
                    우 공원·녹지 또       공원·녹지 또는 지형
                    는 지형지물에 의해 지물에 의해 주거지역
숙박시설           X                                        X           X
                    주거지역과 차단되       과 차단되거나 주거지
                    거나 주거지역으로       역으로 50m 이상 떨
                    50m 이상 떨어진       어진 대지에만 가능
                     대지에만 가능

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                       일반상업지역                     근린상업지역      준주거지역
 구   분
           C1(상4)     C2(상5)         C3(상2, 상3)    C4(상6)      C5(상1)
               ○        ○                ●           X            X
         공원·녹지 또 공원·녹지 또는 지         공원·녹지 또는 지
         는 지형지물에 형지물에 의해 주거 형지물에 의해 주거지
         의해 주거지역과 지역과 차단되거나        역과 차단되거나 주거
위락시설 차단되거나 주거 주거지역으로 50m           지역으로 50m 이상
         지역으로 50m 이상 떨어진 대지에 떨어진 대지에만 가능
         이상 떨어진 대 만 가능, 단, 단란주
          지에만 가능    점, 투전기업소 및
                    카지노업소는 불허

 공   장         X        X                X           X            X


창고시설           X        X                X           X            X

위험물저장          ○        X                ○           ○            X
및처리시설 주유소에 한함                        주유소에 한함      주유소에 한함

               ○        ○                ○           ○            ○
 자동차
         주차장, 세차장   주차장, 세차장에      주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장 주차장, 세차장
관련시설
           에 한함        한함                           에 한함        에 한함

동물 및
식물관련           X        X                X           X            X
 시설
분뇨 및
 쓰레기           X        X                X           X            X
처리시설
교정 및
               X        X                X           X            X
군사시설
               ○        ○                ○           ○            ○
         방송국, 전신전 방송국, 전신전화국 방송국, 전신전화국 및 방송국, 전신전 방송국, 전신전
방송통신
         화국 및 통신용 및 통신용시설에 한        통신용시설에 한함     화국 및 통신용 화국 및 통신용
 시설
          시설에 한함        함                         시설에 한함      시설에 한함


발전시설           X        X                X           X            X

묘지관련
               X        X                X           X            X
 시설

관광휴게
               X        ○                X           X            X
 시설
 주1) ○:허용용도(●:권장), X:불허용도
 주2) 주상복합은 불허용도임.

 주3) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.

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제16615호                               관             보            2007.10.26. (금요일)
<별표 8>                             상업용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                   일반상업지역                        근린상업지역        준주거지역
 구    분
                    C1                C2             C3              C4           C5

 건폐율              80%이하             80%이하        80%이하           60%이하          60%이하

 용적률              600%이하            600%이하       600%이하          400%이하        300%이하

 최고층수                  -              -                  -        7층이하          5층이하

 최저층수             5층이상                -          5층이상             3층이상             -

 해당블록              상4                상5          상2, 상3              상6           상1

 바. 혁신클러스터용지
  ■신      설

도면번호          위    치       구   분                     계       획   내        용


                           용   도 ·건축물 용도는 <별표9>에 따라 건축하여야 한다.


                           건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.


                           용적률 ·건축물의 용적률은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.

                           높   이
                                   ·건축물의 높이 및 층수는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
                           (층)

                                   ·혁신클러스터용지의 건축물은 정남향 배치를 원칙으로 한다. 다
                                    만, 현장여건상 부득이한 경우에는 정남향을 기준으로 동서로 60
 이전1~     이전1~ 배치 및
                                    도의 변위를 가질 수 있다.
 이전12,    이전12, 건축선
클1~클5 클1~클5                        ·건축물은 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통
                                    로를 확보할 수 있도록 건축물을 배치하여야 한다.

                                   ·혁신도시 이미지를 부각시킬 수 있는 재료 사용을 권장(유리,
                                     스틸, 알루미늄 재료 사용)하여 첨단디지털 이미지와 친환경적
                                     인 이미지가 공존할 수 있도록 하여야 한다.
                           형   태
                                   ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장한다. 단, 경사지붕을 설치하지
                                     않는 경우에는 건물 옥상에 옥상녹화를 실시하여 녹지공간으로
                                     조성할 것을 권장한다.

                                   ·제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제2장 색채경관’의 지침안
                           색   채
                                     을 준용한다.

                                               182
제16615호                      관                  보                2007.10.26. (금요일)
<별표 9>                     혁신클러스터용지의 건축물 용도
                                    건     축        물        용   도
  구       분
                            허       용          용        도                        불허용도

               ·「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시건설 및 지원에 관한 특별
이전공공기                                                                        ·허용용도 이
          G1    법」에 의한 이전공공기관 및 그 부대시설
 관용지                                                                             외의 용도
               · 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설

               · 일반업무시설
               · 교육연구시설 중 연구소
          G2 ·「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
               ·「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
               · 혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

               ·「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에 의한 도시형공장
               · 공장 중 준주거지역에 허용된 시설
               · 일반업무시설 (오피스텔 제외)
               ·「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
산·학·연 G3
               ·「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
 클러스터
               · 교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업훈련소, 학원,
  용지
                연구소에 한함)
               · 혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

               · 공장 중 준주거지역에 허용된 시설
               · 일반업무시설 (오피스텔 제외)
               ·「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
          G4 ·「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
               · 교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업훈련소, 학원,
                연구소에 한함)
               · 혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

<별표 10>            혁신클러스터용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이

  구   분        이전공공기관용지                                산·학·연 클러스터용지

  건폐율            60%이하                        60%이하                       60%이하

  용적률            300%이하                       300%이하                     350%이하

 최고층수              -                               -                         -

 해당블록           이전1~이전12                 클1~클3, 클5                          클4

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사. 공공 및 기타시설용지
  ■신    설
도면번호    위    치   구   분                계       획   내     용

                         ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
                 형태 및     나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
 공통         공통
                  색채     ·동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                          간의 조화를 고려하여야 한다.

                         ·유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정
                 용   도    된 용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 건축물 연면적의
                          70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.

                 건폐율     ·50% 이하
 유1~3   유1~3
                 용적률     ·200% 이하

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                 건축선

                 용   도   ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교

                 건폐율     ·50% 이하

                 용적률     ·200% 이하
 초1~3   초1~3
                 높이(층) ·5층 이하

                 배치 및
                         ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                 건축선

                 용   도   ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교

                 건폐율     ·50% 이하

                 용적률     ·200% 이하
 중1~2   중1~2
                 높이(층) ·5층 이하
                 배치 및
                         ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                 건축선
                 용   도   ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교

                 건폐율     ·50% 이하

                 용적률     ·200% 이하
 고1~2   고1~2
                 높이(층) ·5층 이하
                 배치 및
                         ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                 건축선

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도면번호     위   치    구   분                       계       획   내    용
                          ·종교시설용지의 건축물 용도는 제2종 근린생활시설중 종교집회장
                  용   도       과 종교시설중의 종교집회장 및 종교집회장의 부속용도(목회자 숙
                              소 등) 용도에 한해 건축하여야 한다.
                  건폐율     ·50% 이하

                  용적률     ·200% 이하

                  높이(층) ·5층 이하
종1~2     종1~2             ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방향에 면
                  배치 및
                              한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조
                  건축선
                              성하도록 권장한다.
                          ·계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하
                              여 밖으로 돌출되지 않도록 한다.
                  형태 및
                          ·종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성하여야 한다.
                   색채
                          ·종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명
                              을 권장한다.
                          ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부
                              속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                              건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
                  용   도
        주1~19                 설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                              수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                              연면적의 70%이상이어야 한다.
                  건폐율     ·90% 이하
주1~19
        주1~주4,    용적률     ·250% 이하
        주6~주8,
        주11, 주 높이(층) ·3층 이하
        14~주19
        주5, 주9,   용적률     ·600% 이하
        주10, 주
                  높이(층) ·7층 이하
        12, 주13
                          ·공공업무시설 및 제1종 근린생활시설중 바목을 주용도로 하고 제
                  용   도       1종 근린생활시설 중 사, 아, 자목과 노인복지시설을 부수용도로
                              복합하여 건축할 수 있다.
                  건폐율     ·50% 이하

                  용적률     ·200% 이하
청1~6     청1~6
                  높이(층) ·4층 이하
                  배치 및
                          -
                  건축선
                  형태 및 ·개방감을 주기위해 1층 외벽면의 50%이상을 투시형 벽면으로 하
                  색   채       거나 투시형 셔터 설치를 권장한다.

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도면번호   위   치    구분                      계       획       내    용
                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의
               용   도
                        전기공급설비에 한하여 건축하여야 한다.
               건폐율     ·20% 이하
               용적률     ·80% 이하
전1~3   전1~전3 높이(층)                                  -
               배치 및
                                                    -
               건축선
               형태 및
                                                    -
                색채
                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제91조의
               용   도
                        운동장 및 부속시설에 한하여 건축하여야 한다.
               건폐율     ·20% 이하
               용적률     ·80% 이하
 운1     운1     높이(층) ·4층 이하
               배치 및
                                                    -
               건축선
               형태 및
                                                    -
                색채
                             ·제1종 근린생활시설중 마목과 제2종 근린생활시설중 라목
                       주용도
               용   도         ·운동시설
                       부수용도 ·제1,2종 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점 제외)
               건폐율     ·60% 이하
               용적률     ·300% 이하
 문1     문1     높이(층) ·5층 이하
               배치 및
                                                    -
               건축선
                       ·옥외에 철탑을 설치하는 골프연습장을 설치할 경우 철탑의 높이는
               형태 및
                        지면에서 40m 이하로 조성하여야 한다. 단, 건축법 제51조에 의
                색채
                        한 높이제한이 40m 미만일 경우 건축법의 높이제한을 따른다.
                       ·위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세차설비를 포함한다)
                        및 석유판매소
                       ·소방기술기준에 관한 규칙 제239조 1항에 의한 주유 또는 등유·
               용   도
                        경유를 채우기 위한 작업장
                       ·소방기술기준에 관한 규칙 제239조 2항에 의한 휴게실, 간이정비
                        시설, 슈퍼마켓, 편의점등의 판매시설

주유1~2 주유1~2    건폐율     ·50% 이하
               용적률     ·150% 이하
               높이(층) ·4층 이하
               배치 및
                                                    -
               건축선
               형태 및
                                                    -
                색채

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도면번호   위   치   구   분                계       획       내      용

               용   도   ·통신용시설에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ·20% 이하

               용적률     ·80% 이하

 통1    통1      높이(층)                            -
               배치 및
                                                -
               건축선
               형태 및
                                                -
                색채
                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의
               용   도
                        하수도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.
               건폐율     ·20% 이하

               용적률     ·80% 이하
 하1    하1
               높이(층) ·4층 이하
               배치 및 ·본시설은 지하화하며, 지상에는 시설유지 및 관리를 위한 시설만
               건축선      설치할 수 있다.
               형태 및
                                                -
                색채
                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의
               용   도
                        하수도 중 오수중계펌프장에 한하여 건축하여야 한다.
               건폐율     ·20% 이하

               용적률     ·80% 이하
 오1    오1
               높이(층) ·4층 이하
               배치 및
                                                -
               건축선
               형태 및
                                                -
                색채
                       ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의
               용   도
                        수도공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ·20% 이하

               용적률     ·80% 이하
 배1    배1
               높이(층) ·4층 이하
               배치 및 ·본시설은 지하화하며, 지상에는 시설유지 및 관리를 위한 시설만
               건축선      설치할 수 있다.
               형태 및
                                                -
                색채

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3. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
가. 단독주택용지
  ■신    설
도면번호 위      치 구    분                계     획   내     용

                대지내 ·건축선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며,

                 공지     조성기준은 <별표11>를 따른다.

                       ·차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는

                        가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에
                대지내
                        는 설치할 수 없다.
                차량출입
                       ·차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할

                        수 없다.

                       ·주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지당 2대 이상’

                        과 ‘진주시 주차장조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수’ 중 많은 것

                        이상 설치하여야 한다.

                       ·주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준

                        은 상기 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘진주시 주차장조례’
D-1~    D-1~            에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를
D-12,   D-12,           더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
E-1~    E-1~     부설    ·주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘진주시 주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
 E-7    E-7     주차장의 ·주차장의 형태 및 위치

                 설치     -주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도로

                         가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.

                        -단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해

                         인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의

                         인접 필지 경계부에 담장은 설치하지 않는다. 다만, 필지의 구분을

                         위하여 경계석 표시는 가능하다.

                        -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부

                         주차장 제외)

                       ·건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2m이하가 되도록 한다.

                       ·건축물의 담장 재료는 화관목류의 생울타리로 한다.
                기타사항
                       ·공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고 높이는
                        1.2m이하로 할 것을 권장한다.

                                    188
제16615호                      관           보       2007.10.26. (금요일)

도면번호 위    치 구     분                계       획   내       용

                      ·블록형 단독주택용지의 경우 대지내 차량동선은 주민들간의 커뮤니
                      티 증진을 위한 접촉기회를 증대시킬 수 있도록 조성(예시:가지형태
      E-1~    대지내
                      의 차량동선 등)한다. 또한 주차장의 경우도 개별주차장보다는 공동주
      E-7     차량동선
                      차장 위주로 조성하며, 이때 차량동선이 모이는 부분(또는 공동주차장
                      주변 등)에는 커뮤니티공간을 조성한다.

주1) 투수성포장:투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이
 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것을
 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.

나. 근린생활시설용지
 ■신   설
도면번호 위    치   구   분                    계   획   내   용

              대지내     ·건축선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며
근생1   근생1
               공지      , 조성기준은 <별표11>를 따른다.

                      ·차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는
                       가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구
              차량출입     간에는 설치할 수 없다.
                      ·차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과
                       할 수 없다.

                      ·건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’ 및 ‘진주시 주차장
                       조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차
                       대수 이상을 설치하여야 한다.
                      ·주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘진주시 주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
                      ·주차장의 형태 및 위치
                       -주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와
               부설
                       도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어
              주차장의
                       야 한다.
               설치
                       -단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해
                       인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이
                       의 인접 필지 경계부에 담장은 설치하지 않는다. 다만, 필지의 구
                        분을 위하여 경계석 표시는 가능하다.
                       -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하
                       부 주차장 제외)

주1) 투수성포장:투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이
 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것을

 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
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다. 공동주택용지
 ■신     설
도면번호 위      치   구   분                계       획   내   용

                        ·건축선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며,
                         조성기준은 <별표11>를 따른다.
                        ·가각부에 지정된 공공조경은 완충녹지 및 보도와 연계하여 휴게공
                         간을 조성하여야 한다. 가각부의 공공조경 조성방식은 건축법시행령
                대지내      제113조 규정과 진주시 건축조례의 공개공지 지침을 준용하여 파고
                공지       라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치하여야 한다.
                        ·공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원
                         등을 사이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록
                         간)을 가로지르는 연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간은 제
                         외)을 확보하여야 한다.

                        ·차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한
                대지내
                         다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진
                차량출입
                         출입구의 위치를 변경할 수 있다.

                        ·간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는
A-1~    A-1~
                         지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
A-13,   A-13,
                        ·단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로에서
B-1~    B-1~    대지내
                         의 직접 출입을 금한다
 B-4    B-4     차량동선
                        ·단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에
                         면하여 상가가 배치될 경우, 단지 내 도로의 기준 차선에 추가하여
                         1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.

                        ·모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규
                         정 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설
                주차장
                         치하여야 한다. 다만, 주택이외의 시설은 진주시 주차장조례에 따라
                         부설주차장을 설치한다.

                        ·부대복리시설은 “주택건설기준등에관한규정”의 제25조 내지 제55조
                         에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                        ·근린생활시설등은 각 블럭마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한
                부대복리
                         다. 다만, 규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가 있을
                시설
                         경우, 소규모 분산상가를 별도로 설치 할 수 있다.
                        ·복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자전용
                         도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.

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