제19030호                       관         보             2017. 6. 15.(목요일)
4) 공공청사(제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역) : 변경
<기정>
도면번호 위 치       구분                                      계획내용
                           Ÿ 건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 동사무소ㆍ경찰파출소ㆍ소방서ㆍ우체국ㆍ전신전화
                              국ㆍ방송국ㆍ보건소ㆍ공공도서관ㆍ지역의료보험조합 기타 이와 유사한 것
                           Ÿ 건축법시행령 별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설
               허용용도 ŸŸ 건축법        시행령 별표1의 제5호 문화및집회시설
             (공1,공4,공8) Ÿ 건축법 시행령
                              건축법
                                  시행령
                                        별표1의 제10호 교육연구시설
                                        별표1의 제11호 노유자시설
           용               Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제12호 수련시설
           도               Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제13호 운동시설
                           Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
               허용용도 Ÿ 건축법         시행령 별표1의 3호 바목의 동사무소ㆍ경찰파출소ㆍ소방서ㆍ우체국ㆍ전신전화
              (공2,3,5,6,7) Ÿ 건축법 시행령 별표1 제14호 가목 공공업무시설 기타 이와 유사한 것
                              국ㆍ방송국ㆍ보건소ㆍ공공도서관ㆍ지역의료보험조합
               불허용도 Ÿ 허용용도 이외의 용도
             건폐율,                   구분            건폐율       용적율  높이(최저/최고)
 1,2   공1~   용적률,              공4,공5,공6,공7,공8      60%      230%     -/5
        공8      및                    공2            60%      200%     -/4
               높이                    공3            70%      500%     -/7
                                     공1            70%      500%     -/10
               배치                                        -
                           Ÿ 주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인 재료 사용 권장
                           Ÿ 옥상휴게공간설치 권장
                           Ÿ 장애인을 위한 계획
               형태           - 공공청사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립
                              하되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시설 및 설비의 설치기준에 관한 규칙과 해당
                              주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                           Ÿ 설명서참조
               색채          Ÿ 설명서참조
                           Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
              건축선           - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                              지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
<변경>
도면번호 위 치      구분                                 계획내용
              허용용도 Ÿ 건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국,
             (공1~공3, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
             공5~공7) Ÿ 건축법 시행령 별표1 제14호 가목 공공업무시설
                     Ÿ 건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국,
                        보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
                     Ÿ 건축법시행령 별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설
           용 허용용도 ŸŸ 건축법     시행령 별표1의 제5호 문화및집회시설
           도 (공4,공8) Ÿ 건축법   시행령 별표1의 제10호 교육연구시설
                        건축법 시행령 별표1의 제11호 노유자시설
                     Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제12호 수련시설
                     Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제13호 운동시설
                     Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
                     Ÿ 허용용도 이외의 용도
              불허용도 Ÿ 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                        용도
 1,2   공1~  건폐율,               구분           건폐율       용적율     높이(최저/최고)
        공8  용적률,          공4,공5,공6,공7,공8     60%      230%        -/5
               및                공2           60%      200%        -/4
              높이                공3           70%      500%        -/7
                                공1           70%      500%       -/10
              배치 Ÿ -
                     Ÿ 주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인 재료 사용 권장
                     Ÿ 옥상휴게공간설치 권장
                     Ÿ 장애인을 위한 계획
              형태      - 공공청사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되
                        보건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과
                        해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                     Ÿ 설명서참조
              색채 Ÿ 설명서참조
                     Ÿ 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
             건축선 - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                        지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
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