yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉국토교통부고시제2025-938호
　국토교통부고시 제2022-755호(2022.12.20.)로 공공주택지구 지정된 화성봉담3 공공주택지구에 
대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제6조 및 제17조, 같은 법 시행령 제15조제3항 및 제17조제6항에 따라 
지구지정 변경(1차) 및 지구계획을 승인 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 
등을 다음과 같이 고시합니다.
2025년 12월 31일
국토교통부장관
화성봉담3 공공주택지구 지구지정 변경(1차) 및 지구계획 승인
1. 공공주택지구 지정(변경)
가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적(변경)
1) 명  칭 : 화성봉담3 공공주택지구
2) 위  치 : 경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리, 내리 및 매송면 천천리, 원평리 일원
3) 면  적 : (기정) 2,285,918㎡
(변경) 2,289,715㎡  증) 3,797㎡ (변경사유 : 예정지적좌표 측량결과 반영 등에 따
른 면적 조정)
나. 주택지구의 지정 변경일 : 관보게재일
다. 사업의 종류 : ｢공공주택 특별법｣ 제2조에 따른 공공주택사업(변경없음)
라. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명(변경)
명  칭
소재지
대표자 성명
경기도
경기도 수원시 영통구 도청로 30(이의동)
김  동  연
한국토지주택공사
경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
기정
이 한 준
변경
직무대행이 상 욱
마. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자
및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소(변경) : [붙임 1]
바. ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따른 지형도면 등 : 토지이음 홈페이
지(http://www.eum.go.kr)에서 열람할 수 있음
사. 관계 서류의 열람방법
  : 
경기도 
신도시기획과(전화 
: 
031-8008-3255), 
화성시 
신도시조성과(전화 
: 
031-5189-2683), 한국토지주택공사 화성사업본부(전화 : 031-228-0146)에 비치하여 일
반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이음 홈페이지(https://www.eum.go.kr)에서 열람
이 가능함
2. 지구계획 승인
가. 지구계획의 개요
1) 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
○ 명  칭 : 화성봉담3 공공주택지구
○ 위  치 : 경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리, 내리 및 매송면 천천리, 원평리 일원
○ 면  적 : 2,289,715㎡
2) 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
명  칭
소재지
대표자 성명
경기도
경기도 수원시 영통구 도청로 30(이의동)
김  동  연
한국토지주택공사
경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
직무대행이 상 욱
3) 사업시행기간 : 2022년 12월 20일(지구지정 고시일) ∼ 2034년 06월 30일
나. 토지이용계획
구 분
면 적(㎡)
구성비(%)
비 고
합 계
2,289,715
100.0 
계
769,665
33.7 
주택
단독주택
36,141
1.6 
132호(점포겸용 46호, 주거전용 86호)
건설
공동주택
711,420
31.1 
16,588호
용지
근린생활시설
22,104
1.0 
계
1,520,050
66.3 
주상복합
62,864
2.7 
1,550호(주거 : 상업 = 9 : 1)
소 계
235,666
10.4 
상업시설
28,360
1.2 
업무시설
56,810
2.5 
도시지원
공공청사
3,500
0.2 
우체국 1개소
시설용지
사회복지시설
4,947
0.2 
노유자시설 1개소
문화시설
2,900
0.1 
도서관 1개소
복합커뮤니티
4,849
0.2 
2개소
공공
자족시설
134,300
6.0 
시설
소 계
661,426
28.9
용지
공 원
293,655
12.8
중복결정 : 저류시설 1개소, 공공하수처리시설 1개소
녹 지
200,974
8.8 
공원
광 장
2,566
0.1 
일반광장
녹지
보행자전용도로
3,799
0.2 
폭 10m 이상
공공공지
454
0.0 
하 천
148,644
6.5 
지방하천 1개소, 소하천 4개소
유수지
11,334
0.5 
저류시설 1개소(유수지1)
(유수지)
(20,024)
-
저류시설 1개소(유수지2, 공원 내 중복결정)
교육시설
92,600
4.0 
유치원 3개소, 초등학교 3개소, 
중학교 1개소, 고등학교 2개소
소계
352,894
15.3 
도로
보행자전용도로
364
0.0 
폭 10m 미만
일반도로
352,530
15.3 
철도시설
34,523
1.5 
도시계획시설(수인분당선)
기 결정면적 : 24,258㎡
주차장
15,361
0.7 
6개소
소계
64,716
2.8 
위험물저장 및 처리시설
4,000
0.2 
주유소 2개소
기타
종교시설
3,050
0.1 
2개소
시설
수도공급설비
2,528
0.1 
도시계획시설 기 결정면적
(광역 및 공업용수도) : 1,373㎡
(하천 내 중복 : 665㎡)
전기공급설비
2,992
0.1 
변전소 1개소
하수도
1,811
0.1 
오수중계펌프장 3개소(기존1, 신규1, 이설1)
(하수도)
(18,000)
-
공공하수처리시설 1개소(공원 내 중복결정)
시험림
50,335
2.2 
   주) (   )는 중복결정된 면적 및 구성비임
다. 인구･주택 수용계획
1) 인구계획
○ 42,025인 (인구밀도 184인/ha)
※ 2035년 화성도시기본계획에서 설정한 2035년 가구당 인구수 지표 2.3인/호를 적용
2) 주택건설 계획
○ 18,270호 [단독주택 132호, 공동주택 16,588호, 주상복합 1,550호]
구 분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비 고
합 계
810,425
18,270
42,025
-
단독주택
36,141
132
304
-
일반형
23,938
86
198
주거전용
12,203
46
106
점포겸용
공동주택
711,420
16,588
38,156
-
60㎡ 이하
417,896
11,247
25,869
공공임대, 공공분양, 민간임대, 민간분양
60∼85㎡
235,186
4,446
10,228
공공임대, 공공분양, 민간임대, 민간분양
85㎡ 초과
58,338
895
2,059
민간분양
주상복합
62,864
1,550
3,565
-
60㎡ 이하
3,508
117
269
민간분양
60∼85㎡
44,035
1,128
2,595
민간분양
85㎡ 초과
15,321
305
701
민간분양
3) 주택건설용지에 관한 계획
가) 단독 및 공동주택
구 분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
구성비
(%)
인구
(인)
주택유형
총계
810,425
-
-
18,270
100.0
42,025
-
합계
36,141
-
-
132
0.8
304
-
단독
주택
일반형
23,938
150
265
86
0.5
198
주거전용
12,203
180
265
46
0.3
106
점포겸용
합계
711,420
-
-
16,588
90.8
38,156
-
소계
45,211
-
-
1,105
6.1
2,542
-
A-1
60㎡ 이하
36,169
220
86
925
5.1
2,128 분양전환공공임대
60-85㎡
9,042
220
110
180
1
414 분양전환공공임대
소계
58,210
-
-
1,693
9.3
3,894
-
A-2
60㎡ 이하
49,478
210
68
1,527
8.4
3,512 통합공공임대
60-85㎡
8,732
210
110
166
0.9
382 통합공공임대
소계
48,152
-
-
1,231
6.7
2,831
-
A-3
60㎡ 이하
38,522
230
86
1,030
5.6
2,369 분양전환공공임대
60-85㎡
9,630
230
110
201
1.1
462 분양전환공공임대
공동
소계
47,369
-
-
1,115
6.1
2,565
-
A-4
60㎡ 이하
40,264
170
68
1,006
5.5
2,314 통합공공임대
주택
60-85㎡
7,105
170
110
109
0.6
251 통합공공임대
소계
45,181
-
-
1,190
6.5
2,737
-
A-5
60㎡ 이하
38,404
190
68
1,073
5.9
2,468 통합공공임대
60-85㎡
6,777
190
110
117
0.6
269 통합공공임대
소계
25,826
-
-
644
3.5
1,481
-
A-6
60㎡ 이하
21,952
180
68
581
3.2
1,336 통합공공임대
60-85㎡
3,874
180
110
63
0.3
145 통합공공임대
소계
34,437
-
-
815
4.4
1,875
-
B-1
60㎡ 이하
24,106
220
87
609
3.3
1,401
공공분양
60-85㎡
10,331
220
110
206
1.1
474
공공분양
구 분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
구성비
(%)
인구
(인)
주택유형
B-2
60㎡ 이하
48,948
210
87
1,181
6.5
2,716
공공분양
B-3
60㎡ 이하
54,221
230
86
1,450
7.9
3,335
공공분양
소계
48,620
-
-
887
4.9
2,041
-
C-1
60-85㎡
38,896
210
110
742
4.1
1,707
민간분양
85㎡ 초과
9,724
210
140
145
0.8
334
민간분양
C-2
60-85㎡
23,723
190
110
409
2.2
941
민간분양
소계
70,374
-
-
1,510
8.2
3,474
-
공동
C-3
60㎡ 이하
15,483
230
80
445
2.4
1,024
민간분양
60-85㎡
36,594
230
110
765
4.2
1,760
민간분양
85㎡ 초과
18,297
230
140
300
1.6
690
민간분양
주택
소계
38,670
-
-
1,035
5.7
2,381
-
C-4
60㎡ 이하
29,002
230
80
833
4.6
1,916
민간임대
60-85㎡
9,668
230
110
202
1.1
465
민간임대
소계
25,446
-
-
331
1.8
761
-
C-5
60-85㎡
20,357
150
110
277
1.5
637
민간분양
85㎡ 초과
5,089
150
140
54
0.3
124
민간분양
소계
97,032
-
-
1,992
11.0
4,582
-
C-6
60㎡ 이하
21,347
220
80
587
3.2
1,350
민간분양
60-85㎡
50,457
220
110
1,009
5.6
2,321
민간분양
85㎡ 초과
25,228
220
140
396
2.2
911
민간분양
합계
62,864
-
1,550
8.4
3,565
-
소계
26,681
-
-
661
3.6
1,520
-
M-1
60-85㎡
20,278
320
110
530
2.9
1,219
민간분양
85㎡ 초과
6,403
320
140
131
0.7
301
민간분양
소계
12,793
-
-
318
1.7
732
-
주상
M-2
60-85㎡
9,723
320
110
255
1.4
587
민간분양
85㎡ 초과
3,070
320
140
63
0.3
145
민간분양
복합
소계
12,622
-
-
308
1.6
709
-
M-3
60㎡ 이하
1,893
300
80
63
0.3
145
민간분양
60-85㎡
7,573
300
110
185
1
426
민간분양
85㎡ 초과
3,156
300
140
60
0.3
138
민간분양
소계
10,768
-
-
263
1.5
604
-
M-4
60㎡ 이하
1,615
300
80
54
0.3
124
민간분양
60-85㎡
6,461
300
110
158
0.9
363
민간분양
85㎡ 초과
2,692
300
140
51
0.3
117
민간분양
주1) 평균공급면적은 「공공주택 업무처리지침」 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
  2) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
  3) 개별 블록에 계획된 총 세대수를 따르되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인을 거쳐 해당 블록의 지구계획 상 세대수의 
2% 범위 내에서 축소 조정할 수 있음
  4) 주택규모가 혼합된 블록의 경우 해당 블록의 총 세대수의 범위 내에서 규모별 세대수를 따르되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 
승인을 거쳐 각 규모별 세대수의 3% 범위 내에서 조정할 수 있음
  5) 통합공공임대 블록의 유형 배분은 교육환경평가 승인 시 제시된 초등학교 학구별 임대주택 유형별 총량범위를 준수하여 초등학교의 
과밀 또는 과소문제가 발생하지 않도록 하여야 함
나) 근린생활시설
구 분
도면표시번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
합 계
-
11개소
22,104
1
봉담읍 내리 153-3 일원
1,876
2
봉담읍 내리 45-3 일원
2,470
3
봉담읍 상리 109 일원
2,168
근린생활
4
봉담읍 상리 112-11 일원
1,380
시    설
5
봉담읍 상리 648-1 일원
3,805
6
봉담읍 내리 252-15 일원
1,246
7
봉담읍 내리 254-2 일원
1,097
8
봉담읍 상리 171-10 일원
1,449
9
봉담읍 상리 176-2 일원
1,691
10
봉담읍 수영리 526-8 일원
1,837
11
봉담읍 수영리 534 일원
3,085
라. 공공시설용지에 관한 계획
1) 주상복합
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
4개소
62,864
주상복합
M-1BL
매송면 천천리 294-4 일원
26,681
M-2BL
매송면 천천리 276-1 일원
12,793
M-3BL
매송면 천천리 285-1 일원
12,622
M-4BL
봉담읍 수영리 516-1 일원
10,768
2) 도시지원시설용지
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
22개소
235,666
소계
5개소
28,360
상업시설
1
매송면 천천리 245-1 일원
8,365 
2
매송면 천천리 254 일원
4,439 
3
매송면 천천리 272-3 일원
6,093 
4
매송면 천천리 277 일원
2,929 
5
매송면 천천리 271 일원
6,534 
소계
5개소
56,810
업무시설
1
매송면 천천리 387 일원
21,723 
2
매송면 천천리 311 일원
5,556 
3
매송면 천천리 438-22 일원
10,177 
4
봉담읍 수영리 488 일원
11,556 
5
봉담읍 수영리 497 일원
7,798 
소계
1개소
3,500
공공청사
1
봉담읍 수영리 484-2 일원
3,500 
우체국
소계
2개소
4,849
복합커뮤니티
1
봉담읍 수영리 524-3 일원
2,767 
2
봉담읍 내리 42 일원
2,082 
소계
1개소
4,947
3) 공원
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
16개소
293,655
소계
4개소
158,793
1
봉담읍 내리 113-3 일원
53,394
근린공원
2
봉담읍 상리 57-10 일원
46,364 
유수지2 중복결정 
(20,024㎡)
3
봉담읍 상리 57-22 일원
30,379 
4
봉담읍 수영리 65 일원
28,656 
공공하수처리시설4
중복결정 (18,000㎡)
소계
3개소
4,681
어린이공원
1
봉담읍 내리 252-4 일원
1,506 
2
봉담읍 상리 179 일원
1,599 
3
봉담읍 수영리 498-1 일원
1,576 
소계
1개소
616
소공원
1
봉담읍 상리 72-9 일원
616 
소계
6개소
98,180
수변공원
1
봉담읍 수영리 555-3 일원
12,254 
2
봉담읍 수영리 352-2 일원
8,260 
3
봉담읍 상리 90-4 일원
17,620 
4
봉담읍 상리 76-24 일원
18,555 
5
봉담읍 내리 255-6 일원
31,183 
6
봉담읍 수영리 481-2 일원
10,308 
소계
1개소
15,193
문화공원
1
봉담읍 상리 62-1 일원
15,193
소계
1개소
16,192
체육공원
1
봉담읍 내리 239-8 일원
16,192 
4) 녹지
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
사회복지시설
1
봉담읍 내리 153-1 일원
4,947
노유자시설
소계
1개소
2,900
문화시설
1
봉담읍 상리 57-39 일원
2,900 
도서관
소계
7개소
134,300
자족시설
1
매송면 천천리 236-9 일원
27,087 
2
봉담읍 수영리 456-3 일원
10,535 
3
봉담읍 수영리 476 일원
11,038 
4
봉담읍 수영리 572 일원
36,613 
5
봉담읍 수영리 582 일원
22,151 
6
봉담읍 수영리 617-8 일원
19,750 
7
봉담읍 상리 212 일원
7,126
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
41개소
200,974
소계
24개소
100,302
완충녹지
1
매송면 천천리 326-3 일원
5,054 
2
매송면 천천리 387 일원
12,044 
3
봉담읍 내리 153-4 일원
2,462 
4
봉담읍 내리 153-9 일원
9,243 
5
봉담읍 내리 151-5 일원
1,527 
6
봉담읍 상리 122-14 일원
2,602 
7
봉담읍 상리 129-1 일원
2,601 
8
봉담읍 상리 697-8 일원
2,911 
9
봉담읍 상리 697-17 일원
4,745 
10
봉담읍 상리 178-4 일원
3,183 
11
봉담읍 상리 213-5 일원
1,147 
12
봉담읍 수영리 460-3 일원
1,479 
13
봉담읍 수영리 475-3 일원
3,227 
14
봉담읍 수영리 428 일원
1,590 
15
봉담읍 수영리 504 일원
1,434 
16
봉담읍 상리 67-6 일원
1,131 
17
봉담읍 상리 699 일원
2,368 
18
봉담읍 수영리 529-2 일원
2,426 
19
봉담읍 수영리 532 일원
2,104 
20
봉담읍 상리 699-8 일원
2,136 
21
봉담읍 수영리 558-16 일원
2,835 
22
봉담읍 수영리 558-6 일원
2,642 
23
봉담읍 수영리 578 일원
25,487 
24
봉담읍 수영리 620-1 일원
3,924
소계
6개소
34,720
연결녹지
1
봉담읍 수영리 469-2 일원
1,145 
2
봉담읍 수영리 512-1 일원
1,356 
3
봉담읍 수영리 343 일원
6,133 
4
봉담읍 내리 39-3 일원
2,675 
5
봉담읍 내리 26-2 일원
22,211 
6
봉담읍 내리 139-1 일원
1,200 
소계
11개소
65,952
경관녹지
1
봉담읍 내리 26-6 일원
15,188 
2
봉담읍 내리 63 일원
12,994 
3
봉담읍 내리 77-3 일원
25,165 
4
봉담읍 내리 150-18 일원
948 
5
봉담읍 상리 73-90 일원
1,416 
6
봉담읍 수영리 458 일원
1,107 
7
봉담읍 수영리 478 일원
393 
8
봉담읍 수영리 362-1 일원
5,291 
9
봉담읍 수영리 491-2 일원
90 
10
봉담읍 수영리 501 일원
823 
11
봉담읍 수영리 80 일원
2,537
5) 광장
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
2,566
광장
1
매송면 천천리 252-3 일원
2,566 
일반광장
6) 공공공지
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
454
공공공지
1
봉담읍 상리 73-13 일원
454
7) 하천
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
5개소
148,644
하  천
1
봉담읍 상리 58-1 일원
85,949
(93,880)
동화천(지방하천)
(도로 중복결정 : 7,931㎡)
2
봉담읍 내리 145-2 일원
51,191
(53,294)
장안천(소하천)
(도로 중복결정 : 2,103㎡)
3
매송면 천천리 438-28 일원
1,446 
서원천(소하천)
4
봉담읍 수영리 481-2 일원
9,981
(11,237)
천천리천(소하천)
(도로 중복결정 : 1,019㎡)
(철도 중복결정 : 237㎡)
5
봉담읍 내리 841-6 일원
77
삼벵이천(소하천)
주 1) (  )는 도로 중복결정 포함 면적
    2) 하천1 면적은 수도공급설비2, 3 중복결정 면적(665㎡) 포함
       - 수도공급설비2 : 84㎡, 수도공급설비3 : 581㎡
8) 유수지
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
2개소
11,334
저류시설
1
매송면 천천리 389 일원
11,334
2
봉담읍 상리 57-9 일원
(20,024)
근린공원2 내 중복결정
9) 교육시설
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
9개소
92,600
소계
3개소
10,000
유치원
1
봉담읍 상리 486-20 일원
4,500
2
봉담읍 내리 252-15 일원
1,000
사립유치원
3
봉담읍 상리 57-38 일원
4,500
소계
3개소
40,000
초등학교
1
봉담읍 내리 116-2 일원
13,000
2
봉담읍 내리 141-1 일원
13,000
3
봉담읍 상리 56-2 일원
14,000
10) 도로/보행자전용도로
구 분
합계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
77
18,230 358,619
20
2,004
25,678
30
7,297 122,980
27
8,929 209,961
일반
도로
소계
64
17,793 354,456
9
1,627
21,879
30
7,297 122,980
25
8,869 209,597
광로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
대로
8
6,782 187,120
1
358
1,362
1
660
15,620
6
5,764 170,138
중로
31
8,595 146,473
1
627
13,251
15
5,284
96,132
15
2,684
37,090
소로
25
2,416
20,863
7
642
7,266
14
1,353
11,228
4
421
2,369
보행자
전용도로
소계
13
437
4,163
11
377
3,799
-
-
-
2
60
364
소로
13
437
4,163
11
377
3,799
-
-
-
2
60
364
주 1) 도로 면적(358,619㎡) 내 보행자전용도로(4,163㎡) 포함
   2) 도로 면적(358,619㎡)은 하천, 철도 중복결정 면적 포함
      - 하천 중복결정 면적 : 11,053㎡(동화천: 7,931㎡, 장안천: 2,103㎡, 천천리천: 1,019
㎡)
      - 철도 중복결정 면적 : 1,926㎡
11) 철도시설
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
34,523
철도시설
1
매송면 천천리 238-2 일원
34,523
(24,258) 
수인분당선 철도
및 신설역 부지
주 1) (  ) 는 기 철도시설 면적
   2) 도로 중복 결정 면적(1,926㎡) 포함
   하천(천천리천) 중복 결정 면적(237㎡) 포함
12) 주차장
중학교
소계
1개소
15,000
1
봉담읍 내리 110 일원
15,000
고등학교
소계
2개소
27,600
1
봉담읍 내리 111-4 일원
13,800
2
봉담읍 내리 138-6 일원
13,800
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
6개소
15,361
주차장
1
매송면 천천리 322-2 일원
5,683 
2
매송면 천천리 321 일원
3,850 
3
봉담읍 수영리 512-4 일원
1,269
4
매송면 천천리 388-2 일원
1,469 
5
봉담읍 상리 73-4 일원
1,274 
6
봉담읍 상리 176-5 일원
1,816
13) 위험물 저장 및 처리시설
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
2개소
4,000
주유소
위험물 저장
및 처리시설
1
봉담읍 내리 104-2 일원
2,000 
2
봉담읍 수영리 575 일원
2,000 
14) 종교시설
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
2개소
3,050
종교시설
1
매송면 천천리 388-1 일원
1,608 
2
봉담읍 상리 179 일원
1,442
15) 수도공급설비
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
3개소
2,528
수도공급설비
1
매송면 천천리 97 일원
1,090 
광역 및 공업용수도 
연결밸브실
2
봉담읍 수영리 592-10 일원
1,178
(1,172)
고덕산단공업용수도
(신설 면적 : 6㎡)
3
봉담읍 수영리 592-4 일원
260
(201)
광역상수도
(신설 면적 : 59㎡)
주 1) (  ) 는 기 수도공급설비 면적(동화천 중복 결정 면적 제외)
   2) 수도공급설비2 : 동화천 내 중복 결정 면적(84㎡) 미포함
   수도공급설비3 : 동화천 내 중복 결정 면적(581㎡) 미포함
16) 전기공급설비
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
2,992
전기공급설비
1
봉담읍 내리 63 일원
2,992
변전소
17) 하수도
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
4개소
1,811
공공
하수처리시설
1
봉담읍 상리 649 일원
150
오수중계펌프장
(기존)
2
봉담읍 수영리 514 일원
161
오수중계펌프장
(이설)
3
봉담읍 내리 12-10 일원
1,500
오수중계펌프장
(신설)
4
봉담읍 수영리 65 일원
(18,000)
공공하수처리시설
(근린공원4 내 
중복결정)
18) 시험림
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
50,335
시험림
1
봉담읍 내리 산74-1 일원
50,335
마. 교통･공공･문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획
1) 교통시설 계획
가) 도로
구 분
합계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
77
18,230 358,619
20
2,004
25,678
30
7,297 122,980
27
8,929 209,961
일반
도로
소계
64
17,793 354,456
9
1,627
21,879
30
7,297 122,980
25
8,869 209,597
광로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
대로
8
6,782 187,120
1
358
1,362
1
660
15,620
6
5,764 170,138
중로
31
8,595 146,473
1
627
13,251
15
5,284
96,132
15
2,684
37,090
소로
25
2,416
20,863
7
642
7,266
14
1,353
11,228
4
421
2,369
보행자
전용도로
소계
13
437
4,163
11
377
3,799
-
-
-
2
60
364
소로
13
437
4,163
11
377
3,799
-
-
-
2
60
364
주 1) 도로 면적(358,619㎡) 내 보행자전용도로(4,163㎡) 포함
   2) 도로 면적(358,619㎡)은 하천, 철도 중복결정 면적 포함
      - 하천 중복결정 면적 : 11,053㎡(동화천: 7,931㎡, 장안천: 2,103㎡, 천천리천: 1,019
㎡)
      - 철도 중복결정 면적 : 1,926㎡
나) 철도
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
34,523
철도시설
1
매송면 천천리 238-2 일원
34,523
(24,258) 
수인분당선 철도
및 신설역 부지
주 1) (  ) 는 기 철도시설 면적
   2) 도로 중복 결정 면적(1,926㎡) 포함
   하천(천천리천) 중복 결정 면적(237㎡) 포함
다) 주차장
2) 공간시설 계획
가) 광장
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
2,566
광장
1
매송면 천천리 252-3 일원
2,566 
일반광장
나) 공원
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
16개소
293,655
소계
4개소
158,793
근린공원
1
봉담읍 내리 113-3 일원
53,394
2
봉담읍 상리 57-10 일원
46,364 
유수지2 중복결정 
(20,024㎡)
3
봉담읍 상리 57-22 일원
30,379 
4
봉담읍 수영리 65 일원
28,656 
공공하수처리시설4
중복결정 (18,000㎡)
소계
3개소
4,681
어린이공원
1
봉담읍 내리 252-4 일원
1,506 
2
봉담읍 상리 179 일원
1,599 
3
봉담읍 수영리 498-1 일원
1,576 
소계
1개소
616
소공원
1
봉담읍 상리 72-9 일원
616 
소계
6개소
98,180
수변공원
1
봉담읍 수영리 555-3 일원
12,254 
2
봉담읍 수영리 352-2 일원
8,260 
3
봉담읍 상리 90-4 일원
17,620 
4
봉담읍 상리 76-24 일원
18,555 
5
봉담읍 내리 255-6 일원
31,183 
6
봉담읍 수영리 481-2 일원
10,308 
소계
1개소
15,193
문화공원
1
봉담읍 상리 62-1 일원
15,193
소계
1개소
16,192
체육공원
1
봉담읍 내리 239-8 일원
16,192
다) 녹지
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
41개소
200,974
소계
24개소
100,302
완충녹지
1
매송면 천천리 326-3 일원
5,054 
2
매송면 천천리 387 일원
12,044 
3
봉담읍 내리 153-4 일원
2,462 
4
봉담읍 내리 153-9 일원
9,243 
5
봉담읍 내리 151-5 일원
1,527 
6
봉담읍 상리 122-14 일원
2,602 
7
봉담읍 상리 129-1 일원
2,601 
8
봉담읍 상리 697-8 일원
2,911 
9
봉담읍 상리 697-17 일원
4,745 
10
봉담읍 상리 178-4 일원
3,183 
11
봉담읍 상리 213-5 일원
1,147 
12
봉담읍 수영리 460-3 일원
1,479 
13
봉담읍 수영리 475-3 일원
3,227 
14
봉담읍 수영리 428 일원
1,590 
15
봉담읍 수영리 504 일원
1,434 
16
봉담읍 상리 67-6 일원
1,131 
17
봉담읍 상리 699 일원
2,368 
18
봉담읍 수영리 529-2 일원
2,426 
19
봉담읍 수영리 532 일원
2,104 
20
봉담읍 상리 699-8 일원
2,136 
21
봉담읍 수영리 558-16 일원
2,835 
22
봉담읍 수영리 558-6 일원
2,642 
23
봉담읍 수영리 578 일원
25,487 
24
봉담읍 수영리 620-1 일원
3,924
소계
6개소
34,720
연결녹지
1
봉담읍 수영리 469-2 일원
1,145 
2
봉담읍 수영리 512-1 일원
1,356 
3
봉담읍 수영리 343 일원
6,133 
4
봉담읍 내리 39-3 일원
2,675 
5
봉담읍 내리 26-2 일원
22,211 
6
봉담읍 내리 139-1 일원
1,200 
소계
11개소
65,952
경관녹지
1
봉담읍 내리 26-6 일원
15,188 
2
봉담읍 내리 63 일원
12,994 
3
봉담읍 내리 77-3 일원
25,165 
4
봉담읍 내리 150-18 일원
948 
5
봉담읍 상리 73-90 일원
1,416 
6
봉담읍 수영리 458 일원
1,107 
7
봉담읍 수영리 478 일원
393 
8
봉담읍 수영리 362-1 일원
5,291 
9
봉담읍 수영리 491-2 일원
90 
10
봉담읍 수영리 501 일원
823 
11
봉담읍 수영리 80 일원
2,537 
라) 공공공지
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
454
공공공지
1
봉담읍 상리 73-13 일원
454
3) 유통공급시설 계획
가) 수도공급설비
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
3개소
2,528
수도공급설비
1
매송면 천천리 97 일원
1,090 
광역 및 공업용수도
연결밸브실
2
봉담읍 수영리 592-10 일원
1,178
(1,172)
고덕산단공업용수도
(신설 면적 : 6㎡)
3
봉담읍 수영리 592-4 일원
260
(201)
광역상수도
(신설 면적 : 59㎡)
주 1) (  ) 는 기 수도공급설비 면적(동화천 중복 결정 면적 제외)
    2) 수도공급설비2 : 동화천 내 중복 결정 면적(84㎡) 미포함
    수도공급설비3 : 동화천 내 중복 결정 면적(581㎡) 미포함
나) 전기공급설비
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
1개소
2,992
전기공급설비
1
봉담읍 내리 63 일원
2,992
변전소
4) 공공·문화체육시설 계획
가) 학교
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
9개소
92,600
소계
3개소
10,000
유치원
1
봉담읍 상리 486-20 일원
4,500
2
봉담읍 내리 252-15 일원
1,000
사립유치원
3
봉담읍 상리 57-38 일원
4,500
소계
3개소
40,000
초등학교
1
봉담읍 내리 116-2 일원
13,000
2
봉담읍 내리 141-1 일원
13,000
3
봉담읍 상리 56-2 일원
14,000
중학교
소계
1개소
15,000
1
봉담읍 내리 110 일원
15,000
고등학교
소계
2개소
27,600
1
봉담읍 내리 111-4 일원
13,800
2
봉담읍 내리 138-6 일원
13,800
나) 공공청사
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
소계
1개소
3,500
공공청사
1
봉담읍 수영리 484-2 일원
3,500
우체국
다) 문화시설
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
소계
1개소
2,900
문화시설
1
봉담읍 상리 57-39 일원
2,900
도서관
라) 사회복지시설
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
소계
1개소
4,947
사회복지시설
1
봉담읍 내리 153-1 일원
4,947
노유자시설
5) 방재시설 계획
가) 하천
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
5개소
148,644
하  천
1
봉담읍 상리 58-1 일원
85,949
(93,880)
동화천(지방하천)
(도로 중복결정 : 7,931㎡)
2
봉담읍 내리 145-2 일원
51,191
(53,294)
장안천(소하천)
(도로 중복결정 : 2,103㎡)
3
매송면 천천리 438-28 일원
1,446
서원천(소하천)
4
봉담읍 수영리 481-2 일원
9,981
(11,237)
천천리천(소하천)
(도로 중복결정 : 1,019㎡)
(철도 중복결정 : 237㎡)
5
봉담읍 내리 841-6 일원
77
삼벵이천(소하천)
주 1) (  )는 도로 중복결정 포함 면적
    2) 하천1 면적은 수도공급설비2, 3 중복결정 면적(665㎡) 포함
       - 수도공급설비2 : 84㎡, 수도공급설비3 : 581㎡
나) 유수지
구  분
도면표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
2개소
11,334
저류시설
1
매송면 천천리 389 일원
11,334
2
봉담읍 상리 57-9 일원
(20,024)
근린공원2 내 중복결정
6) 환경기초시설 계획
가) 하수도
구  분
도면
표시번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
4개소
1,811
공공
하수처리시설
1
봉담읍 상리 649 일원
150
오수중계펌프장
(기존)
2
봉담읍 수영리 514 일원
161
오수중계펌프장
(이설)
3
봉담읍 내리 12-10 일원
1,500
오수중계펌프장
(신설)
4
봉담읍 수영리 65 일원
(18,000)
공공하수처리시설
(근린공원4 내 중복결정)
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
1) 환경보전계획
가) 자연지형 활용 및 보전
◦ 원지형의 특성을 고려한 절·성토 최소화 계획과 사업지 지방하천(동화천) 및 소하천(장안
천 등) 등 자연환경 보전 · 친환경 계획으로 생태적 연속성 유지 도모
나) 적정 밀도의 산정
◦ 기존 생태자원의 수용능력(Carrying Capacity)을 기반으로 대상지가 감당할 수 있는 개발
밀도 산정
◦ 일조·자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지 배치 구축
다) 저영향개발(LID) 기법 적용
◦ 도로, 주차장 등 공공시설 내 저영향개발 기법 적극 도입을 통해 빗물 분산 추진
◦ 생활권별 공원 및 녹지, 단지 내 저영향개발 계획을 통해 불투수층 최소화 추진
라) 자연에너지 활용계획
◦ 태양열에너지의 보존과 활용을 위한 생태건축물의 입지를 고려하여 단지 배치
◦ 주택은 남향 배치를 기본으로 하고 건물 전면부에 발코니 설치(단, 획일적 남향배치 지양)
마) 에너지 절약형 단지계획
◦ 토지이용계획 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하는 에너지 절감형 단지 조
성
◦ 건축물 간 충분한 인동간격 확보로 자연통풍을 촉진하여 냉방 에너지 절감 유도
◦ 단지 내 충분한 녹지 공간을 마련하여 도시 열섬 현상 완화 및 공기질 개선 도모
◦ 자전거 및 PM 도로를 계획하여 친환경 교통수단 이용 촉진
◦ 빗물이용 및 중수도 시설 설치로 조경수 또는 화장실 용수 등의 물 재활용 시스템 구축
◦ 물, 에너지, 토양, 벌채 식생, 폐기물 등의 자원절약과 동시에 자원을 생태적으로 순환할 수 
있는 단지계획 유도
2) 저탄소 에너지친화 도시 실천계획
가) 기본방향
◦ 지구 내 탄소량 저감기법 및 친환경 조성계획을 통한 녹색도시 조성
◦ 탄소저감을 위해 토지이용계획·에너지의 2가지 측면에서 방안 제시
나) 탄소 저감 토지이용계획
◦ 바람길 계획
   - 건축물 배치 시 바람의 흐름을 고려하여 배치
   - 사업지구 주변 양호한 산림에서 발생되는 신선한 공기가 하천을 통해 유입되고 더운 공기
가 배출되는 바람길을 확보하여 사업지구의 대기질 순환 촉진 및 열섬현상 방지
   - 도시 외곽 산림과 도심의 숲을 연결하고 공기 순환을 촉진시켜 도심 내 미세먼지 등 대기
오염물질과 뜨거운 열기를 외부로 배출하는 공원·녹지 내 바람길 조성
◦ 탄소저감형 공원·녹지 기반 조성
   - 탄소중립을 위한 직접·간접·배출 저감을 통한 저탄소 도시 구현
◦ 녹화를 통한 탄소 흡수
   - 단지녹화 : 동화천, 장안천, 천천리천 등 자연 하천을 활용한 생태형 수변공원 조성
   - 입체녹화 : 건물 조성 시 옥상녹화 등을 유도하여 미기후 조절 및 탄소흡수 기능 수행
   - 그린네트워크 : 하천변 일정 폭 이상의 완충공간을 중심으로 도시경관 향상 및 생태적으로 
안정적인 수변녹지 조성
◦ 신재생 에너지 인프라 조성
   - 태양광을 기본으로 한 다양한 소스의 에너지 활용 및 공공주택·공공건축물을 대상으로 한 
제로에너지 건축물 도입
사. 조성된 토지의 공급에 관한 계획
1) 공급내용
공급용도 구분
공급면적
(㎡)
공급대상자
공급방법
공급가격 결정방법
비고
합계
1,106,018
-
-
-
-
주택
건설
용지
단독주택
36,141
점포
겸용
이주대책
대상자
수의계약
기준면적
-이하:이주자택지 공급단가
-초과:감정평가액
기준면적
: 265㎡
기타 
실수요자
경쟁입찰
주거부분: 감정평가액
비주거부분: 낙찰가격
주거
전용
협의양도자
수의계약
감정평가액
기타 
실수요자
추첨
감정평가액
일반형/
블록형
공동
주택
60㎡
이하
417,896
공공주택사업자
수의계약
조성원가 60%
공공임대
공공주택사업자 
수의계약
감정평가액
공공분양
기타 실수요자
추첨
감정평가액
민간분양/
민간임대
60∼85㎡
235,186
공공주택사업자
수의계약
조성원가 80%
공공임대
공공주택사업자 
수의계약
감정평가액
공공분양
공모에 의하여
선정된 자
수의계약
감정평가액
민간임대주1)
기타 실수요자
추첨
감정평가액
민간분양/
민간임대
85㎡
초과
58,338
공모에 의하여
선정된 자
수의계약
감정평가액
민간임대
기타 실수요자
추첨
감정평가액
민간분양
근린생활시설
22,104
생활대책
수의계약
감정평가액
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
주상복합
62,864
기타 실수요자
경쟁입찰
주거부분: 감정가격
비주거부분: 낙찰가격
상업시설
28,360
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
56,810
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공급용도 구분
공급면적
(㎡)
공급대상자
공급방법
공급가격 결정방법
비고
공공
시설
용지
공공청사
3,500
국가‧지자체
수의계약
조성원가
사회복지시설
4,947
국가‧지자체
수의계약
조성원가
기타 실수요자
(관할 지자체장의 추천) 수의계약
감정평가액
문화시설
2,900
국가‧지자체
수의계약
조성원가
기타 실수요자
추첨
감정평가액
복합커뮤니티
시설
4,849
국가‧지자체
수의계약
조성원가
자족시설
134,300
국가‧지자체
수의계약
조성원가
기타 실수요자
(관할 지자체장의 추천) 수의계약
감정평가액
기타 실수요자
추첨
감정평가액
유치원
1,000
국가
수의계약
조성원가 60%
기타 실수요자
추첨
조성원가
사립유치원
철도시설
10,265 「철도건설법」에 의한 
기타 실수요자
수의계약
감정평가액
주차장
15,361
국가‧지자체주2)
수의계약
조성원가
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주유소
4,000
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교시설
3,050
협의양도자
(종교법인 소유토지)
수의계약기존면적의 120%: 조성원가
추가면적: 감정가격
기타 실수요자
추첨
감정평가액
전기공급설비
2,992 「전기사업법」에 의한 
기타 실수요자
수의계약
감정평가액
변전소
수도공급설비
1,155
국가‧지자체
수의계약
조성원가
「수도법」에 의한
기타 실수요자
수의계약
조성원가
※ 주1) : ｢공공주택 업무처리지침｣ 별표2 주6에 의거 85㎡ 이하인 임대주택건설용지를 공공지원 민간임대주택 용지로 공급하는
경우 같은 법 제2조 제14호에 따른 주거지원대상자를 위한 주택공급기준(전체호수 대비 최소 공급비율, 주택규모 
등)을 정하고, 해당 주택용지 부분은 대지면적으로 산정하여 조성원가로 공급하고, 20년 이상 임대하는 공공지원 
민간임대주택으로 공급하는 주택용지 부분은 대지면적으로 산정하여 감정가와 조성원가의 산술평균으로 공급함
※ 주2) : 주차장 용지를 국가, 지자체에 공급하는 경우 허용용도는 노외주차장 및 노외주차장용지 내 주차전용건축물(건축물의 
연면적 중 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 95퍼센트 이상인 것을 말한다)로 한정하며, 공급가격 하한을 90%로 
하여 공급
※ 주3) : 대토보상 대상토지는 대상토지 확정 후 명시
※ 주4) : 공립유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교는 무상공급
※ ｢공공주택 업무처리지침｣, ｢택지개발업무처리지침｣ 기준을 적용하며, 관련규정 개정 시에는 개정 규정에 따름
2) 공급시기 : 토지공급 승인(지구계획 승인) 후
23
아. 지구단위계획 : [붙임 2] (도면생략)
자. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
차. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
1) 연차별 자금투자계획
계
연   차   별   계   획
2026년 
이전
2027년
2028년
2029년
2030년
2031년
2032년
2033년
2034년 
이후
28,846
796
4,855
5,107
3,432
3,370
2,744
3,213
3,273
2,056
주) 상기 사업비는 건물공사비 및 간접비·판관비 미포함 금액임
(단위 : 억 원)
2) 재원조달계획 : 공공주택사업자 자체자금
카. 집단에너지의 공급에 관한 계획
1) 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
2) 열공급계획 : 집단에너지 공급 대상자와 협의하여 공급 예정
3) 도시가스공급계획 : (주)삼천리와 협의하여 공급 예정
타. 도시관리계획 결정(변경) : [붙임 3] (도면생략)
파. ｢개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령｣ 제7조제1호부터 제4호까지의 사항
(개발제한
구역에 주택지구를 지정하는 경우만 해당한다) : [붙임 3] 도시관리계획 결정(변경)에 포함
하. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자
및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 1]
거. 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]
너. 관계서류의 열람방법
: 도면 등 관계서류는 경기도 신도시기획과(전화 : 031-8008-3255), 화성시 신도시조성과(전
화 : 031-5189-2683), 한국토지주택공사 화성사업본부 (전화 : 031-228-0146)에 비치하
여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이음 홈페이지(http://www.eum.go.kr)에서 
열람이 가능합니다.
구 분
합 계
연도별 조성계획(단위: 천㎡)
비고
2028년
2029년
2030년
2031년
2032년
2033년
2034년
합 계
2,290
92
183
412
458
572
527
46
24
[붙임 1] 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명
세와 그 소유자
및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소를 기재한 서류
연번구분소재지
지번
지목
면적(㎡) 
소유자
관계인
비고
본번부번
공부
면적 
편입
면적 
성명
주소
공유지분
성명
주소
권리의종류
합계
2,372,171 2,289,715
- 기정봉담읍 
상리
0
7
가
172
172
등본조회안됨
- 변경봉담읍 
상리
0
7
가
172
-
등본조회안됨
내리 
828-5천
합필
1
기정봉담읍 
상리
53
1
전4,631 4,631
이**
서울특별시 서초구 소운로 ***, ***동 ***호 
(서초동, 래미안서초에스티지에스)
국
근저당권
2
기정봉담읍 
상리
53
2
전2,046 2,046
김**
경기도 화성시 봉담읍 수영로 **-**, ***동 
****호 (한울마을 신창비바패밀리 1단지)
농협은행주식회사
서울특별시 중구 통일로 
120(충정로 1가) (호매실지점)
근저당권
3
기정봉담읍 
상리
53
5
답
381
381
한**
서울특별시 서초구 잠원동 **-* 수푸레하우스 
***호 
1/5
한**
경기도 성남시 분당구 구미동 ** 까치마을 
***-***
1/5
한**
서울특별시 강남구 개포동 *** 경남아파트 *-***
1/5
한**
경기도 성남시 분당구 금곡동 *** 청솔마을 
***-****
1/5
한**
서울특별시 서초구 잠원동 **-* 블루힐하우스 
***-****
1/5
4
기정봉담읍 
상리
53
15
전2,528 2,528
이**
경기도 수원시 장안구 조원동 *** 
수원한일타운아파트 ***-***
5
기정봉담읍 
상리
53
30
전6,796 6,796
이**
경기도 화성시 봉담읍 동화리 *** 동화마을 
동일하이빌 ***-***
수원농업협동조합
경기도 수원시 팔달구 매산로 134 
(교동) (봉담지점)
근저당권
6
기정봉담읍 
상리
53
31
임
393
393
이**
경기도 화성시 봉담읍 동화리 *** 동화마을 
동일하이빌 ***-***
수원농업협동조합
경기도 수원시 팔달구 매산로 134 
(교동) (봉담지점)
근저당권
7
기정봉담읍 
상리
53
32
목
902
902
이**
경기도 화성시 봉담읍 수영리 ***-* 동남메리트 
아파트 수정마을 ***-****
8
기정봉담읍 
상리
56
1
도
109
109
국(국토교통부)
9
기정봉담읍 
상리
56
2
전
941
941
장**
화성군 봉담면 상리 **
10 기정봉담읍 
상리
56
3
전
340
340
이**
경기도 화성시 봉담읍 수영로 **-**, ***동 
****호 (한울마을 신창비바패밀리1단지)
11 기정봉담읍 
상리
56
4
전1,626 1,626
백**
경기도 화성시 봉담읍 장등*길 *-*, ***호
12 기정봉담읍 
상리
56
5
답
326
326
국(기획재정부)
13 기정봉담읍 
상리
57
1
답
222
222
장**
화성군 봉담면 상리 **
14 기정봉담읍 
상리
57
2
답
265
265
국(기획재정부)
15 기정봉담읍 
상리
57
3
답1,346 1,346
윤**
수원시 권선구 고색동 ***-* 대한아파트 ***-***
농업협동조합중앙회
서울 중구 충정로1가 75 
(동수원지점)
근저당권
농업협동조합중앙회
서울 중구 충정로1가 75 
(동수원지점)
지상권
16 기정봉담읍 
상리
57
4
전2,231 2,231
이**
경기도 수원시 장안구 파장동 ***-* 삼익아파트 
*-***
17 기정봉담읍 
상리
57
5
전1,476 1,476
이**
경기도 화성시 봉담읍 수영로 **번길 *, ***동 
***호 (한울마을 신창비바패밀리 2단지)
수원농업협동조합
경기도 수원시 팔달구 매산로 134 
(교동) (세류지점)
근저당권
변경봉담읍 
상리
57
5
전1,476 1,476
이**
경기도 화성시 봉담읍 상리*길 **, ***동 ***호 
(힐스테이트 봉담)
수원농업협동조합
경기도 수원시 팔달구 매산로 134 
(교동) (세류지점)
근저당권
18 기정봉담읍 
상리
57
6
전2,426 2,426
장**
경기도 화성시 봉담읍 상봉길 **-**, ***동 
****호 (호수마을 동문굿모닝 힐)
수원농업협동조합
경기도 수원시 팔달구 매산로 134 
(교동) (봉담지점)
근저당권
19 기정봉담읍 
상리
57
7
전2,218 2,218
신**
화성시 봉담읍 상리 **-**
20 기정봉담읍 
상리
57
8
전1,725 1,725
엄**
화성군 봉담읍 상리 **-*
21 기정봉담읍 
상리
57
9
전3,386 3,386
전**
경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 ****-**, ***동 
***호 (청운마을 신안인스빌)
수원농업협동조합
경기도 수원시 팔달구 매산로 134 
(교동) (세류지점)
근저당권
22 기정봉담읍 
상리
57
10
전2,096 2,096
전**
수원시 장안구 화서동 ***-* 우람아파트 *-***
23 기정봉담읍 
상리
57
11
전3,121 3,121
이**
수원시 장안구 파장동 ***-* 삼익아파트 *-***
24 기정봉담읍 
상리
57
12
잡1,084 1,084 국(기획재정부)
25 기정봉담읍 
상리
57
13
전
413
413
한**
화성군 봉담면 상리 **
변경봉담읍 
상리
57
13
전
413
413
허**
경기도 화성시 봉담읍 유리마을길 **-**
3/13
한**
경기도 성남시 분당구 정자일로 ***, 디동 ****호 
(정자동, 미켈란쉐르빌)
2/13
한**
경기도 화성시 봉담읍 동화새터길 **-**, ***동 
***호 (동화마을 신동아파밀리에)
2/13
한**
경기도 화성시 우정읍 띨뿌리*길 **-*, ***호 
(매향빌라)
2/13
한**
경기도 수원시 권선구 서수원로 ***, ***동 
****호 (오목천동, 대우푸르지오아파트)
2/13
한**
경기도 김포시 사우중로**번길 **, ***동 ***호 
(사우동, 풍년마을)
2/13