yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18499호               관             보          2015. 4. 27.(월요일)
  나) 근린생활시설용지
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지            도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                                                       지
 근생1   ①   3,309 - 1   827         근생5   ②         - 4     426
                 - 2   827               ③   1,154 - 1     577
                 - 3   827                         - 2     577
                 - 4   828               ④   1,184 - 1     592
       ②   1,951 - 1   975                         - 2     592
                 - 2   976               ⑤   1,172 - 1     586
 근생2   ①   1,298 - 1   649                         - 2     586
                 - 2   649               ⑥     995 - 1     494
       ②   1,031 - 1   516                         - 2     501
                 - 2   515               ⑦   2,494 - 1     832
       ③   3,788 - 1   630                         - 2     831
                 - 2   630                         - 3     831
                 - 3   742               ⑧     676 - 1     676
                 - 4   595               ⑨   2,245 - 1     561
                 - 5   595                         - 2     561
                 - 6   596                         - 3     561
       ④   1,520 - 1   507                         - 4     562
                 - 2   507               ⑩   1,261 - 1     631
                 - 3   506                         - 2     630
       ⑤   1,527 - 1   509         근생6   ①   1,843 - 1     614
                 - 2   509                         - 2     614
                 - 3   509                         - 3     615
       ⑥     736 - 1   736               ②   1,853 - 1     467
       ⑦   3,120 - 1   520                         - 2     462
                 - 2   520                         - 3     462
                 - 3   520                         - 4     462
                 - 4   520         근생7   ①   2,640 - 1     880
                 - 5   520                         - 2     880
                 - 6   520                         - 3     880
       ⑧     785 - 1   393         근생8   ①   3,433 - 1     858
                 - 2   392                         - 2     858
 근생3   ①   1,300 - 1   650                         - 3     859
                 - 2   650                         - 4     858
 근생4   ①   2,500 - 1   833               ②   5,803 - 1   1,219
                 - 2   833                         - 2   1,146
                 - 3   834                         - 3   1,146
 근생5   ①   2,266 - 1   566                         - 4   1,146
                 - 2   566                         - 5   1,146
                 - 3   567         근생9   ①   3,539 - 1     707
                 - 4   567                         - 2     708
       ②   1,704 - 1   426                         - 3     708
                 - 2   426                         - 4     708
                 - 3   426                         - 5     708
                             67
제18499호               관             보          2015. 4. 27.(월요일)
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지            도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                                                       지
 근생9   ②   2,065 - 1   516         근생11  ③   1,679 - 1     557
                 - 2   516                         - 2     558
                 - 3   516                         - 3     564
                 - 4   517               ④   1,908 - 1     636
       ③   3,545 - 1   574                         - 2     636
                 - 2   573                         - 3     636
                 - 3   573         근생12  ①     458 - 1     458
                 - 4   573               ②   1,026 - 1     513
                 - 5   573                         - 2     513
                 - 6   679               ③   1,206 - 1     541
 근생10 ①    1,532 - 1   510                         - 2     665
                 - 2   511         근생13  ①   3,001 - 1   1,301
                 - 3   511                         - 2     850
       ②   2,441 - 1   535                         - 3     850
                 - 2   535         근생14  ①   1,711 - 1     570
                 - 3   837                         - 2     570
                 - 4   534                         - 3     571
 근생11 ①    1,741 - 1   890               ②   1,927 - 1     642
                 - 2   851                         - 2     642
       ②   4,211 - 1   579                         - 3     643
                 - 2   579               ③   1,835 - 1     611
                 - 3   579                         - 2     612
                 - 4   579                         - 3     612
                 - 5   579         근생15  ①   2,353 - 1     785
                 - 6   579                         - 2     784
                 - 7   737                         - 3     784
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지            도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                                                       지
 근생1   ①   3,309 - 1 827           근생2   ②   1,171 - 1 586
                 - 2 827                           - 2 585
                 - 3 827                 ③   3,788 - 1 630
                 - 4 828                           - 2 630
       ②   1,951 - 1 975                           - 3 742
                 - 2 976                           - 4 595
 근생2   ①   1,220 - 1 610                           - 5 595
                 - 2 610                           - 6 596
                             68
제18499호              관             보         2015. 4. 27.(월요일)
                    획지                               획지
도면표시 가구번호 면적(㎡)                  도면표시 가구번호 면적(㎡)
                 위치 면적(㎡)                          위치 면적(㎡)
 근생2   ④   1,520 - 1 507          근생5   ⑨   2,245 - 1 561
                 - 2 507                          - 2 561
                 - 3 506                          - 3 561
       ⑤   1,527 - 1 509                          - 4 562
                 - 2 509                ⑩   1,261 - 1 631
                 - 3 509                          - 2 630
       ⑥    736 - 1 736           근생6   ①   1,843 - 1 614
       ⑦   3,132 - 1 532                          - 2 614
                 - 2 520                          - 3 615
                 - 3 520                ②   1,853 - 1 467
                 - 4 520                          - 2 462
                 - 5 520                          - 3 462
                 - 6 520                          - 4 462
       ⑧    910 - 1 455           근생7   ①   2,640 - 1 880
                 - 2 455                          - 2 880
 근생3   ①   1,403 - 1 746                          - 3 880
                 - 2 657          근생8   ①   3,433 - 1 858
 근생4   ①   2,500 - 1 833                          - 2 858
                 - 2 833                          - 3 859
                 - 3 834                          - 4 858
       ②   1,948 - 1 565                ②   5,803 - 1 1,219
                 - 2 461                          - 2 1,146
                 - 3 461                          - 3 1,146
                 - 4 461                          - 4 1,146
 근생5   ①   2,266 - 1 566                          - 5 1,146
                 - 2 566          근생9   ①   3,539 - 1 707
                 - 3 567                          - 2 708
                 - 4 567                          - 3 708
       ②   1,704 - 1 426                          - 4 708
                 - 2 426                          - 5 708
                 - 3 426                ②   2,065 - 1 516
                 - 4 426                          - 2 516
       ③   1,154 - 1 577                          - 3 516
                 - 2 577                          - 4 517
       ④   1,184 - 1 592                ③   3,545 - 1 574
                 - 2 592                          - 2 573
       ⑤   1,172 - 1 586                          - 3 573
                 - 2 586                          - 4 573
       ⑥    995 - 1 494                           - 5 573
                 - 2 501                          - 6 679
       ⑦   2,494 - 1 832          근생10  ①   1,532 - 1 510
                 - 2 831                          - 2 511
                 - 3 831                          - 3 511
       ⑧    676 - 1 676
                            69
제18499호                 관             보         2015. 4. 27.(월요일)
도면표시 가구번호 면적(㎡)     획지              도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                                                         지
                 위치 면적(㎡)
 근생10 ②    2,441 - 1 535             근생12  ①    458 - 1 458
                 - 2 535                   ②   1,026 - 1 513
                 - 3 837                             - 2 513
                 - 4 534                   ③   1,206 - 1 541
 근생11 ①    1,741 - 1 890                             - 2 665
                 - 2 851             근생13  ①   3,001 - 1 1,301
       ②   4,211 - 1 579                             - 2 850
                 - 2 579                             - 3 850
                 - 3 579             근생14  ①   1,711 - 1 570
                 - 4 579                             - 2 570
                 - 5 579                             - 3 571
                 - 6 579                   ②   1,927 - 1 642
                 - 7 737                             - 2 642
 근생11 ③    1,679 - 1 557                             - 3 643
                 - 2 558                   ③   1,835 - 1 611
                 - 3 564                             - 2 612
       ④   1,908 - 1 636                             - 3 612
                 - 2 636             근생15  ①   2,353 - 1 785
                 - 3 636                             - 2 784
                                                     - 3 784
 2) 도시형생활주택용지
  ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지                         비 고
  S    ①   3,124 -     3,124
       ②   5,668 - 1   2,834
                 - 2   2,834
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지                         비 고
  S    ①   3,632 -     3,632
       ②   6,005 - 1   3,002
                 - 2   3,003
 3) 주상복합용지
  ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지                         비 고
  M    ①   8,047 -     8,047
       ②   6,328 -     6,328
                               70
제18499호                 관          보       2015. 4. 27.(월요일)
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지                   비 고
  M    ①   8,415 -     8,415
       ②   9,518 -     9,518
 4) 상업용지
  ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)       획지     도면표시 가구번호 면적(㎡)     획지
                   위치 면적(㎡)                    위치 면적(㎡)
 C1    ①   2,824   - 1 2,824  C1   ④    2,691 - 1 2,691
       ②   2,632   - 1 2,632       ⑤    2,194 - 1 2,194
       ③   5,304   - 1 2,202  C2   ①    7,603 - 1 7,603
                   - 2 2,066
                   - 3 1,036
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지     도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                                                지
 C1    ①   2,824 - 1 2,824  C1   ④    2,691 - 1 2,691
       ②   3,634 - 1 1,990       ⑤    5,304 - 1 2,202
                 - 2 1,644                  - 2 2,066
       ③   4,126 - 1 1,896                  - 3 1,036
                 - 2 2,230  C2   ①    7,603 - 1 7,603
 5) 공공시설용지
  가) 도시지원시설용지(변경없음)
  ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)                획 지                   비 고
                        위 치             면적(㎡)
 도시    ①   20,713 오산시 청학동 224-2일원         20,713
       ②   15,299 오산시 가수동 231일원           15,299
       ③   33,889 오산시 가수동 244일원           33,889
 나) 교육시설용지
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획 지                    비 고
                        위 치             면적(㎡)
 유     ①     854 오산시 금암동 286일원               854      유치원
       ②   2,883 오산시 궐동 475-1일원            2,883      유치원
       ③   2,679 오산시 청학동 125-1일원           2,679      유치원
       ④   2,500 오산시 가수동 84-5일원            2,500      유치원
       ⑤     682 오산시 가수동 71-5일원              682      유치원
       ⑥   2,500 오산시 벌음동 238-1일원           2,500      유치원
                               71
제18499호               관        보        2015. 4. 27.(월요일)
도면표시 가구번호 면적(㎡)                획 지                비 고
                         위 치         면적(㎡)
 초     ①   13,000 오산시 궐동 529일원         13,000     초등학교
       ②   12,749 오산시 궐동 산56일원         12,749     초등학교
       ③    3,311 오산시 가수동 71-8일원        3,311   초등학교(오산초교)
       ④   13,966 오산시 누읍동 403-1일원      13,966     초등학교
       ⑤   13,000 오산시 벌음동 275일원        13,000     초등학교
       ⑥   13,000 오산시 탑동 175-1일원       13,000     초등학교
 중     ①   11,969 오산시 궐동 560-3일원       11,969      중학교
       ②   12,000 오산시 가수동 169일원        12,000      중학교
       ③   12,050 오산시 탑동 산5-3일원        12,050      중학교
 고     ①   14,010 오산시 궐동 559-2일원       14,010     고등학교
       ②   14,207 오산시 탑동 산5-1일원        14,207     고등학교
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡)                획 지                비 고
                         위 치         면적(㎡)
 유     ①      854 오산시 금암동 286일원           854      유치원
       ②    2,883 오산시 궐동 475-1일원        2,883      유치원
       ③    2,679 오산시 청학동 125-1일원       2,679      유치원
       ④    2,620 오산시 가수동 84-5일원        2,620      유치원
       ⑤      682 오산시 가수동 71-5일원          682      유치원
       ⑥    2,500 오산시 벌음동 238-1일원       2,500      유치원
 초     ①   13,000 오산시 궐동 529일원         13,000     초등학교
       ②   12,002 오산시 궐동 391일원         12,002     초등학교
       ③    3,284 오산시 가수동 71-8일원        3,284   초등학교(오산초교)
       ④   13,966 오산시 누읍동 403-1일원      13,966     초등학교
       ⑤   13,000 오산시 벌음동 275일원        13,000     초등학교
       ⑥   13,000 오산시 탑동 175-1일원       13,000     초등학교
 중     ①   11,969 오산시 궐동 560-3일원       11,969      중학교
       ②   12,000 오산시 가수동 168일원        12,000      중학교
       ③   12,050 오산시 탑동 산5-3일원        12,050      중학교
 고     ①   14,010 오산시 궐동 559-2일원       14,010     고등학교
       ②   14,207 오산시 탑동 산5-1일원        14,207     고등학교
 다) 공공청사용지
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획 지                 비 고
                       위 치           면적(㎡)
 공     ①   1,266 오산시 청학동 산20-1일원        1,266
       ②   5,966 오산시 가수동 277일원          5,966
       ③   1,873 오산시 누읍동 산1일원           1,873
       ④   1,822 오산시 누읍동 산1일원           1,822
       ⑤   3,504 오산시 벌음동 236-4일원        3,504
                           72
제18499호                 관        보       2015. 4. 27.(월요일)
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획 지                  비 고
                       위 치            면적(㎡)
 공     ①   1,266 오산시 청학동 산20-1일원         1,266
       ②   5,918 오산시 가수동 277일원           5,918
       ③   1,873 오산시 누읍동 산1일원            1,873
       ④     902 오산시 누읍동 산1일원              902
       ⑤   3,504 오산시 벌음동 236-4일원         3,504
 라) 청소년수련시설용지(변경없음)
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획   지                비 고
                        위 치           면적(㎡)
 청     ①   4,602 오산시 서동 135일원            4,602
 마) 복합문화용지(변경없음)
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)                획 지                 비 고
                        위 치           면적(㎡)
 문     ①    5,351 오산시 청학동 148-2일원        5,351
       ②    6,024 오산시 청학동 142일원          6,024
       ③   12,985 오산시 청학동 158일원         12,985
 바) 사회복지시설용지(변경없음)
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)              획    지                비 고
                        위 치           면적(㎡)
 사     ①   2,270 오산시 서동 산48일원            2,270
 사) 주차장용지
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)                 획 지               비 고
                         위 치          면적(㎡)
 주     ①     985 오산시 금암동 285-1일원           985    단독주택형
       ②     960 오산시 궐동 474일원              960    단독주택형
       ③   1,533 오산시 궐동 460-1일원          1,533    단독주택형
       ④     539 오산시 궐동 398-5일원            539    단독주택형
       ⑤     823 오산시 청학동 120일원             823    단독주택형
       ⑥     729 오산시 청학동 126-3일원           729    단독주택형
       ⑦     769 오산시 청학동 89-8일원            769    단독주택형
       ⑧   1,368 오산시 청학동 산21-7일원         1,368   근린생활시설형
       ⑨   1,418 오산시 가수동 288-2일원         1,418    상업용지형
       ⑩   1,590 오산시 가수동 313-2일원         1,590    상업용지형
       ⑪   1,731 오산시 가수동 314일원           1,731    상업용지형
       ⑫   1,183 오산시 가수동 176-4일원         1,183   근린생활시설형
       ⑬     773 오산시 누읍동 396일원             773    단독주택형
       ⑭   1,175 오산시 가수동 80-1일원          1,175    단독주택형
       ⑮   1,323 오산시 가수동 66-3일원          1,323   근린생활시설형
       ⑯   1,696 오산시 누읍동 560일원           1,696   근린생활시설형
       ⑰     778 오산시 탑동 202-2일원            778   근린생활시설형
                             73
제18499호                 관        보       2015. 4. 27.(월요일)
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡)                 획 지               비 고
                         위 치          면적(㎡)
 주     ①     985 오산시 금암동 285-1일원           985    단독주택형
       ②     961 오산시 궐동 474일원              961    단독주택형
       ③   1,533 오산시 궐동 460-1일원          1,533    단독주택형
       ④     655 오산시 궐동 398-5일원            655    단독주택형
       ⑤     823 오산시 청학동 120일원             823    단독주택형
       ⑥     729 오산시 청학동 126-3일원           729    단독주택형
       ⑦     769 오산시 청학동 89-8일원            769    단독주택형
       ⑧   1,368 오산시 청학동 산21-7일원         1,368   근린생활시설형
       ⑨   1,513 오산시 가수동 288-2일원         1,513    상업용지형
       ⑩   2,091 오산시 가수동 313-2일원         2,091    상업용지형
       ⑪     888 오산시 벌음동 230일원             888    단독주택형
       ⑫   1,183 오산시 가수동 176-4일원         1,183   근린생활시설형
       ⑬     773 오산시 누읍동 396일원             773    단독주택형
       ⑭   1,175 오산시 가수동 80-1일원          1,175    단독주택형
       ⑮   1,323 오산시 가수동 66-3일원          1,323   근린생활시설형
       ⑯   1,696 오산시 누읍동 560일원           1,696   근린생활시설형
            778 오산시 두곡동 202-5일원           778   근린생활시설형
            920 오산시 누읍동 431-5일원           920   근린생활시설형
 아) 종교용지
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획 지                  비 고
                        위 치           면적(㎡)
 종     ①   1,520 오산시 궐동 476-2일원          1,520
       ②     969 오산시 궐동 397-3일원            969
       ③   3,778 오산시 청학동 산11-1일원         3,778
       ④   1,378 오산시 청학동 86-1일원          1,378
       ⑤   1,593 오산시 청학동 263일원           1,593
       ⑥   2,113 오산시 가수동 120일원           2,113
       ⑦   1,779 오산시 가수동 101-5일원         1,779
       ⑧   4,622 오산시 가수동 198-2일원         4,622
       ⑨   1,578 오산시 벌음동 213일원           1,578
       ⑩   3,465 오산시 탑동 213-2일원          3,465
 ○ 변경
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획 지                  비 고
                        위 치           면적(㎡)
 종     ①   1,520 오산시 궐동 476-2일원          1,520
       ②     992 오산시 궐동 397-3일원            992
       ③   3,778 오산시 청학동 산11-1일원         3,778
       ④   1,378 오산시 청학동 86-1일원          1,378
       ⑤   1,593 오산시 청학동 263일원           1,593
       ⑥   2,113 오산시 가수동 120일원           2,113
       ⑦   1,779 오산시 가수동 101-5일원         1,779
       ⑧   4,622 오산시 가수동 198-2일원         4,622
       ⑨   1,578 오산시 벌음동 213일원           1,578
       ⑩   3,465 오산시 탑동 213-2일원          3,465
       ⑪   1,016 오산시 서동 2-7일원            1,016
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 자) 위험물저장 및 처리시설용지(변경없음)
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획 지                          비 고
                       위 치                    면적(㎡)
 위     ①   2,478 오산시 금암동 281-2일원                 2,478      주유소
       ②   1,670 오산시 청학동 산21-7일원                 1,670      주유소
       ③   1,499 오산시 누읍동 557일원                   1,499      주유소
 차) 수도용지(변경없음)
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획 지                          비 고
                       위 치                    면적(㎡)
 수     ①   8,500 오산시 청학동 산16-1일원                 8,500      배수지
 카) 전기공급설비용지(변경없음)
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)                획 지                         비 고
                       위 치                    면적(㎡)
 전     ①   2,550 오산시 금암동 308-34일원                2,550      변전소
       ②     400 오산시 가수동 산14-2일원                   400      송전탑
       ③     400 오산시 두곡동 32-18일원                   400      송전탑
 타) 저류지(변경없음)
 ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡)               획       지                    비 고
                        위 치                   면적(㎡)
 저     ①   9,304 오산시 궐동 357-7일원                  9,304
       ②   5,197 오산시 누읍동 547일원                   5,197
       ③   8,616 오산시 탑동 227일원                    8,616
나. 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
1) 주택건설용지
   가) 단독주택용지
   ○ 기정
도면    위치    구분                         계 획 내 용
표시
                   ∘건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거 또는 교육용
                    도로 사용할 수 없다.(단, 기계실, 창고 등은 제외)
              용 도 ∘점포주택의 1층 및 지하1층에 근린생활시설의 설치가 가능하다. 또한, 근린생
                    활시설 용도로 사용되는 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층 포함)의 40%를
                    초과하여 설치할 수 없다.
              건폐율 ∘건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
              용적률 ∘건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                   ∘건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다. (층수산정 시 단독주택의 1층
RA,RB RA, RB 높이(층) 부를  필로티로 계획할 경우 층수 산정기준은「건축법 시행령」별표1 단독주택 기준에
                    따르며, 1층부를 제외한 한 개층의 높이는 2.9m이하로 권장함)
                   ∘1필지 당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                   ∘합병할 경우에는 일반형(RA)의 경우 당초 1개 필지당 가구수를 적용한다.
             1필지당 ∘블록형   단독주택용지의 규모와 수용세대수는 <별표2>에 규정된 규모 이내로 하되,
              가구수 우 분할된개발계획상
                    세대수는         세대수의 20%범위 내에서 조정할 수 있다. 필지분할을 할 경
                           필지의 세대수의 합은 당초 부지별 계획 세대수를 초과할 수 없다.
                   ∘블록 단위 수용세대수가 「주택법」제16조(사업계획의승인) 규정에 의한 사업
                    승인대상인 경우에는 사업승인을 받아 건축하여야 한다.
                                75
제18499호                     관         보            2015. 4. 27.(월요일)
 도면    위치     구분                        계 획 내 용
 표시
                  ∘필지분할 불허
                  ∘필지합병의 경우 ‘연접한 2필지’에 한하여 허용하며, 각 필지에 지정된 지침 및
                   지침도의 내용을 원칙적으로 따라야 한다. 이때, 분할 또는 합병 후의 단위필지
                   의 최대규모는 660㎡를 초과할 수 없다.
             획지의 ∘클러스터형 단독주택용지의 필지분할과 합병은 <별표3> 및 시행지침을 따른다.
              분할 ∘블록형 단독주택용지
              합병 - 둘 이상의 블록형 단독주택용지로 분할할 수 없으나, 단위 개별 필지로는 분할이
                     가능하며 분할가능면적은 해당용지 내에 진입로, 주차장 등 기반시설을 일괄조성 후 남은
                     면적 중 독립된 주택을 건축할 수 있는 면적에 한한다.
                   - 필지분할시 해당 용지내 기반시설에 대한 관리방안을 건축허가권자와 협의하여야 한다.
                   - 필지를 분할할 경우 단위필지의 규모는 660㎡이하에 한한다.
                  ∘건축한계선의 위치 및 폭은 지침도를 따른다.
                  ∘건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 지침도상에 표기된 폭 이상
                   으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
             배치 및 ∘일조
             건축선 축조례」에 등의 확보를 위하여 정남방향의 연접대지경계선으로부터「건축법」 및 「오산시 건
                            의한 기준이상으로 거리를 확보하여 건축하여야 한다.
                  ∘건축물의 배치(건축물의 전면방향)
                   - 단독주택의 시행지침에 따른다.
                  ∘단독주택의 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 단독주택용지 시행지침에 따른다.
                   - 외벽의 재료, 형태 등
                   - 1층부 높이 등
                   - 지붕 및 옥탑 등
             형태 및 - 담장, 대문 등
              외관 ∘건축물의 색채
                   - 건축물의 색채는 <별표22>을 따른다.
                  ∘옥외광고물
                   - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표23>를 따른다.
                  ∘클러스터형 단독주택용지에 한하여 「오산시 건축조례」에 의거하여 맞벽 건축을 허용한다.
                  ∘범죄예방 안전도시
              기타 - 범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표26>를 따른다.
              사항 ∘U-city
                   - U-city에 관한 사항은 <별표28>을 따른다.
              <별표1> 단독주택용지 건축물 허용용도 건폐율 용적률 높이
   구 분                                 단독주택용지
     도면                        RA (일반형)                      RB (블록형)
     표시           R1 (주거형)                 R2 (점포형)
 건        ∘「건축법 시행령」별표1에 의한 ∘「건축법 시행령」별표1에 의한 ∘「건축법시행령」별표1에의한
 축         다음의 용도                    다음의 용도              다음의 용도
 물 허용      - 단독주택(다중주택제외)            - 단독주택(다중주택제외)      - 단독주택(다중주택제외)
      용도                            - 점포주택(제1종근린생활시설, 제2 - 3층이하 공동주택
 용                                     종근린생활시설 중 가목 내지 (아파트, 기숙사제외)
 도                                     바목, 아목, 자목)      ∘비영리 공동시설
      불허 ∘허용용도 이외의 용도
      용도 ∘「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허 되는 용도 ∘허용용도 이외의 용도
   건폐율              60%이하                    60%이하            50%이하
   용적률             150%이하                   180%이하            100%이하
  최고층수     4층(주거용으로 사용하는 층수는 4층(주거용으로 사용하는 층수는                   3층
                  3개층에 한함)                 3개층에 한함)
1필지당 가구수 5가구              3가구                 3가구                 -
                       (획지분할시1가구)       (주거전용시 5가구)
  해당블록                    RA11
           RA1, RA4 (클러스터형)              RA2~3, RA5~10           RB
※ 단독주택용지 건축물의 1층 필로티 구조는 최고층수에 포함하고 주택층수에 포함 여부는 「건축법 시행령」
  별표1에 따름
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