yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17963호                          관          보                2013. 3. 4.(월요일)
◉국토해양부고시제2013-129호
             광주효천2 보금자리주택지구 지정변경 및 지구계획변경 승인 및 지형도면
  국토해양부고시 제2012-961(2012.12.28)호에 의거 지구계획변경 승인된 광주효천2 보금자리주택지구
에 대하여 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」제6조 및 동법 제17조에 따라 보금자리주택지구
지정변경 및 지구계획 변경을 승인 고시하고,「토지이용규제기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을
고시합니다.
        2013년 3월 4일
                    국토해양부장관
1. 주택지구 지정 변경
 가. 주택지구 지정 변경 조서
  1) 변경조서
         지구명           위치                    면적(㎡)
                                   구분    계        1단계 2단계 비 고
        광주효천2       광주광역시 남구       기정    675,520 641,263 34,257
     보금자리주택지구 송하동·행암동 일원 증감             감)9,546.5 감)9,496.9 감)49.6
                                   변경 665,973.5 631,766.1 34,207.4
    주) 변경은 확정측량 결과 반영에 따른 사항임
  2) 토지이용현황(변경없음)
                                                                         (단위 : ㎡)
      구분     계(㎡)         전       답         임야        대지     기타
      기정     675,520    112,785 273,144    184,377   20,366 84,848
  주) 광주효천2 보금자리주택지구 지정면적(국토해양부고시 제2010-805호. 2010.11.16)
나. 변경내역 및 사유
      구분              위치          면적(㎡)              변경사유
       -           광주광역시  남구     감)9,546.5 ∙확정측량 결과반영에 따른 면적조정
                 송하동·행암동 일원
다. 토지조서
1) 총괄표
       구분              필지수                     면적(㎡)          비고
        기정                   678                   675,520
        변경                   714                   675,520
 2) 토지조서
                                       <기정>
   구분             합계                     사유지                        국공유지
           필지수         면적(㎡)       필지수       면적(㎡)           필지수        면적(㎡)
   계        678        675,520      515      582,525          163        92,995
   전        145        112,785      131      110,055           14         2,730
   답        264        273,144      187      249,631           77        23,513
   임         95        184,377       88      183,041            7         1,336
   대         45         20,366       44      20,120             1          246
   장          1         2,707        1        2,707            -            -
   도         84        32.572        53       3,492            31        29,080
   천          1           46         -          -               1           46
   구          9         34,141       1         104              8        34,037
   수         25         2,008        1          1              24         2,007
   묘          5         3,053        5        3,053            -            -
   창          2          360         2         360             -            -
   체          2         9,961        2        9,961            -            -
                                        64
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                                         < 변경 >
   구분              합계                      사유지                       국공유지
           필지수          면적(㎡)        필지수        면적(㎡)           필지수      면적(㎡)
    계       714         675,520       549       582,545          165      92,975
    전       148         112,785       134       110,055           14       2,730
    답       283         273,144       206       249,631           77      23,513
    임       101         184,377        94       183,041            7       1,336
    대        46          20,366        45       20,120             1        246
    장         1          2,707         1         2,707            -          -
    도        89          32,572        56        3,512            33      29,060
    천         1            46          -           -               1         46
    구         9          34,141        1          104              8      34,037
    수        25          2,008         1           1              24       2,007
    묘         5          3,053         5         3,053            -          -
    창         2           360          2          360             -          -
    체         4          9,961         4         9,961            -          -
2. 지구계획 변경
 가. 지구계획의 개요
  1) 지구계획의 명칭, 위치, 면적
   (1) 명 칭 : 광주효천2지구 보금자리주택지구
   (2) 위 치
    - 기정 : 광주광역시 남구 노대동, 행암동, 송하동 일원
    - 변경 : 광주광역시 남구 행암동, 송하동 일원
   (3) 면 적
    - 기정 : 675,520㎡
    - 변경 : 665,973.5㎡ (1단계 : 631,766.1㎡, 2단계 : 34,207.4㎡)
  2) 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명 (변경없음)
   (1) 사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
   (2) 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 94(정자동 217)
   (3) 대표자의 성명 : 이 지 송
  3) 사업시행기간
    - 기정 : 2005. 3. 19 ~ 2013. 2. 28
    - 변경 : 1단계 2005. 3. 19 ~ 2013. 2. 28
           2단계 2005. 3. 19 ~ 2013. 12. 31
 나. 토지이용계획
                                     면 적 (㎡)                  구성비(%)
       구      분         기정                   변경                            비 고
                                   계        1단계 2단계 기정 변경
       합      계         675,520 665,973.5 631,766.1 34,207.4 100.0 100.0
   주택 단독주택용지 계          242,440 240,858.2 240,858.2        - 35.9 36.2
   건설 공동주택용지 222,912     13,397 13,326.6 13,326.6          - 2.0 2.0
   용지 근린생활시설 6,131 221,258.1               221,258.1
                                   6,273.5 6,273.5
                                                           - 33.0 33.2
                                                           - 0.9 1.0
                                            65
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라. 교통․공공․문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획
1) 도로계획 (1단계)
                폭 원(m) 노선수            연 장(m)          면 적(㎡)
  구분 등급 류별 기정 변경 기정 변 기정 변경 기정 변경                                          비고
                              경
     합 계        - - 28 30 (8,386)  6,730 7,067 134,644 130,264.6
                                          (11,430)
         계      - - 19 20 (7,322)  5,666 5,864 127,769 122,870.1
                                          (10,227)
      대로 소계               1 1 1,921 1,921 76,152 66,265.8
            2 30~35 30~35 1 1 1,921 1,921 76,152 66,265.8 확정측량 결과반영
           소계             9   10   2,356 2,554 41,253 46,051.1
   일                             (4,012) (6,917)
   반        1   20  20~40 2    3   1,289     1,487 26,360 29,756.8 가⦁중감속차로1-179호선
                                                                                  반영
   도 중로                                    (4,194)                   중1-92호선누락반영
   로                                 366       366
            2 15 15 3 3 (2,022) (2,022) 6,481 7,393.5 확정측량 결과반영
            3 12 12 4 4 701 701 8,412 8,900.8 확정측량결과반영
           소계             9 9 1,389 1,389 10,364 10,553.2
      소로 2 8 8 6 6 953 953 7,624 7,996.6 확정측량 결과반영
            3 4~6 2~6 3 3 436 436 2,740 2,556.6 확정측량 결과반영
   특     계      - - 9 10 1,064 1,203 6,875 7,394.5
   수        1 10 10 4 4 242 242 2,426 2,425.6 확정측량 결과반영
   도 소로 3 4~6 4~6 5 6 822 961 4,449 4,968.9 선형변경및연장변경                소(특)3-7,9,10,호선
   로                                                                 소(특)3-11호선 신설
 ※ 주1) 가각 및 완화차선 포함. ( )는 사업지구 외 포함
    주2) 하천용지 중복결정 면적 : 2,114.1㎡
2) 주차장계획 (1단계)
  구분 번호                   위 치                               면적 (㎡)
                   기정                  변경            기정 변경 증감 비 고
    계 -                      -                         4,060 4,049.3 감)10.7 4개소
         주1 남구 행암동 344-2 일원 남구 행암동 570차                1,057 1,055.3 감) 1.7
  주차장 주2      남구 행암동 322 일원 남구 행암동 576차
         주3 남구 행암동 97-3 일원 남구 행암동 676차
                                                       1,058 1,056.5 감) 1.5
                                                         701 699.4 감) 1.6
         주4 남구 노대동 675-2 일원 남구 노대동 694차                1,244 1,238.1 감) 5.9
3) 공원․녹지 계획 (1단계)
 가) 공원계획
  구 분번호                   위 치                               면적 (㎡)
                    기정                 변경          기정 변경               증감 비고
    계 -                     -                      99,883 104,057.6 증)4,174.6 5개소
         소계                 -                      96,260 100,439.3 감)4,179.3
   근린 1 남구행암동산75-4 일원 남구 행암동 520공 41,493 41,554.0                         증)61
   공원 2 남구행암동산63-1 일원 남구 행암동 554공 15,747 15,264.2 감)482.8
          3 남구 행암동 275 일원 남구행암동525공일원 39,020 43,621.1 증)4,601.1
   어린이 1 남구행암동450-6 일원- 남구 행암동 542공 3,623
         소계                                                  3,618.3 감)4.7
   공원 2 남구 행암동 산38 일원 남구 행암동 637공 1,842                      1,840.8 감)1.2
                                                    1,781 1,777.5 감)3.5
                                       68
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나) 공공공지
구 분번호                위 치                   면적 (㎡)
              기정             변경      기정 변경 증감 비고
   계 -                 -             4,342 4,765.2 증)423.2 13개소
       1 남구 행암동 429-23일원 남구 행암동 544공 48 47.9 감)0.1
       2 남구 행암동 산109-1일원 남구 행암동 545공 155 154.8 감)0.2
       3 남구 행암동 334일원 남구 행암동 565공 1,503 1,504.8 증)1.8
       4 남구 행암동 산47일원 남구 행암동 578공 1,498 1,499.6 증)1.6
       5 남구 노대동 672일원 남구 행암동 690도       26 24.5 감)1.5
  공공 6 남구 노대동 673-1일원 남구 행암동 706도 139 137.3 감)1.7
  공지 7 남구 노대동 660일원 남구 행암동 700도 109 109.6 증)0.6
       8 남구 행암동 492-9일원 남구 행암동 533공 420 423.9 증)3.9
       9 남구 행암동 330일원 남구 행암동 585도 222 222                -
      10 남구 행암동 330일원 남구 행암동 592도 222 221.8 감)0.2
      11       -         남구 행암동 564도     - 311 증)311 신설
      12       -         남구 행암동 687공     - 61.9 증)61.9 신설
      13       -         남구 행암동 551공     - 46.1 증)46.1 신설
다) 녹지계획
 구 분 번호                위 치                     면적 (㎡)
               기정              변경      기정 변경 증감 비 고
   계 -                   -             47,937 47,018.8 감)918.2 25개소
      소계                 -              30,993 30,003.1 감)989.9 13개소
       1 남구 행암동 409 일원 남구 행암동 534공 2,778 2,777.6 감)0.4
       2 남구 행암동 343일원 남구 행암동 558공 1,709 1,691.1 감)17.9
       3 남구 행암동 433-1일원 남구 행암동 527공 3,257 3,268.5 증)11.5
       4 남구 행암동 435-1일원 남구 행암동 535공 2,939 2,523.8 감)415.2
       5 남구 행암동 359일원 남구 행암동 523공 1,569 1,562.9 감)6.1
완충녹지 67 남구   행암동 산61-1일원 남구 행암동 561공 8,080 7,883.4 감)196.6
          남구 행암동 산41-2일원 남구 행암동 671공 2,477 2,545.8 증)68.8
       8 남구 행암동 99-1일원 남구 행암동 673공         156 155.9 감)0.1
       9 남구 행암동 산44일원 남구 행암동 596공 2,726 2,739.5 증)13.5
       10 남구 행암동 73-1일원 남구 행암동 677공 일원 1,908 1,908.6 증)0.6
       11 남구 행암동 105-6일원 남구 행암동 606공 1,740 1,363.6 감)376.4
       12 남구 행암동 333일원 남구 행암동 557공 1,594 1,210.6 감)383.4
       13       -          남구 행암동 537공       - 371.8 증)371.8 신설
      소계                                16,944 17,015.7 증)71.7 12개소
       1 남구 행암동 492-9일원 남구 행암동 532공 1,068 1,076.3 증)8.3
       2 남구 행암동 144-3일원         -           43        - 감)43 폐지
       3 남구행암동산144-4일원          -           14        - 감)14 폐지
       4 남구 행암동 481-16일원 남구 행암동 601공       602 571.9 감)30.1
       8 남구 행암동 481-16일원 남구 행암동 602공       103      102 감)1
경관녹지 109 남구
          남구행암동산150-10일원 남구 행암동 607공       649 748.2 증)99.2
             행암동 131-7일원 남구 행암동 608공       445 457.3 증)12.3
       11 남구 행암동 131-6일원 남구 행암동 609공       127 162.5 증)35.5
       12 남구 행암동 110-2일원 남구 행암동 610공        21 32.8 증)11.8
       13 남구 행암동 708-9일원 남구 행암동 611공       468 511.8 증)43.8
       14 남구 행암동 678-1일원 남구 행암동 688공 1,850 1,737.8 감)112.2
       15 남구 노대동 산49-18일원 남구 행암동 612공 7,358 7,444.5 증)86.5
       16 남구 행암동 산33-2일원 남구 행암동 623공 3,377 3,353.6 감)23.4
       17 남구 행암동 96-2일원 남구 행암동 675공        819      817 감)2.0
                                69
제17963호                        관           보                2013. 3. 4.(월요일)
4) 교육시설 계획 (1단계)
   구분 번호                위 치                            면적 (㎡)
                 기정             변경             기정 변경             증감 비 고
    계 -                   -                    54,028 49,259.1 감)4,768.9 5개소
      소계                  -                      1,161 8,128.9 증)6,967.9
  유치원 1 남구 행암동 67-1 일원 남구 행암동 679대               1,161 1,157.7 감)3.3
       2          -         남구 행암동 605학              - 6,971.2 증)6,971.2 신설
   초등 소계                  -                     23,184 11,465.8 감)11,718.2
   학교 2 남구행암동107-2답일원 남구 행암동
       1  남구  행암동   424 일원
                                 -
                                   538학         11480 11,465.8 감)14.2
                                                11,704        - 감)11,704 폐지
      소계                  -
  중학교 1 남구 행암동 산69 일원 남구 행암동 521학               17,167 17,075.8 감)91.2
                                                17,167 17,075.8 감)91.2
   고등 소계                  -                     12,516 12,588.6 증)72.6
   학교 1 남구행암동360-8 일원 남구 송하동 493학               12,516 12,588.6 증)72.6
5) 공공청사 계획 (2단계)
   구분 번호                위 치                           면적 (㎡)
                                              기정 변경 증감 비 고
    계 -                   -                    34,257 34,207.4 감)49.6 1개소
   공공 1            남구 행암동 64-1 일원              34,257 34,207.4 감)49.6
   청사
6) 종교시설 계획 (1단계)
   구분 번호                위 치                          면적 (㎡)
                 기정                변경         기정 변경 증감 비 고
   계 -                    -                    1,227 1,229.9 증)2.9 2개소
   종교 1 남구 행암동 84 일원 남구 행암동 674종 1,144 1,146.2 증)2.2
   시설 2 남구 송하동 산65-1 일원 남구 행암동 522종               83 83.7 증)0.7
7) 사회복지시설 계획 (1단계)
   구분 번 호               위 치                          면적 (㎡)
                 기정                변경         기정 변경 증감 비 고
   계 -                    -                    1,916 1,891 감)25 1개소
   사회
   복지
   시설 1 남구 행암동 산32-4 일원 남구 행암동 622대 1,916 1,891 감)25
8) 가스공급설비 계획 (1단계)
    구 분 번 호 시설명                  위 치                  면적 (㎡)
                              기정       변경 기정 변경 증감 비 고
      계     -       -                -             120 120.2 증)0.2 2개소
            1 가스정압시설 남구산60-4   행암동 남구 행암동 60 59.8 감)0.2
                                       678잡
  가스공급설비
            2 가스정압시설 남구425-8   행암동 남구 행암동 60 60.4 증)0.4
                                       548잡
9) 방송통신시설 계획 (1단계)
    구 분 번호               위 치                       면적 (㎡)
                    기정           변경         기정 변경 증감 비 고
      계     -               -                 200      200       - 1개소
  방송통신시설 1       남구   노대동      남구  행암동        200      200       -
                  680 일원         691잡
                                    70
제17963호                  관         보                 2013. 3. 4.(월요일)
 10) 하천 계획 (1단계)
     구 분 번호             위 치                면적 (㎡)
                    기정      변경      기정 변경 증감 비 고
       계      -           -          37,272 35,515.9 감)1,756.1 1개소
                  남구 행암동 남구 행암동                                 도로용지
      하천      1 481-11 일원   524천     37,272 35,515.9 감)1,756.1 (2,114.1㎡)
                                                                중복결정
 11) 유수지 계획 (1단계)
     구 분 번호             위 치                  면적 (㎡)
                    기정       변경      기정        변경 증감 비 고
       계      -           -         11,715    11,715 -   1개소
                  남구 행암동 남구 행암동                        근린공원1
      유수지     1 365번지  일원    520공   11,715    11,715 - (11,715㎡)
                                                        중복결정
마. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)
1) 녹색단지 계획방법
◦ 자연지형 및 토양특성 분석
 - 토지의 절․성토량을 최소화하고 토양의 특성을 고려한 계획을 수립하여 생태환경의 질적 상태
   유지 및 생태자원들의 높은 질 유지
◦ 적정 밀도의 산정
 - 기존 생태자원의 용량산정을 기반으로 대상지가 감당할 수 있는 개발밀도를 산정
 - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축
 - 화석연료의 최소사용을 위해 일조․채광의 효과를 최대한 활용
 - 신재생에너지 생산효율을 위해 각 주동이 서로 침해하지 않도록 하여 단지 내 모든 주호에서 냉
   난방, 조명으로 화석연료의 사용 최소화
◦ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
 - 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치
 - 투수성 포장으로 집수된 수자원 이용, 단지 내 온도와 습도를 유지하는 방법 등 미기후 활용을
   최대로 할 수 있는 주동형태 및 배치 도입
2) 녹색단지 실현방안
◦ 에너지 절감형 단지배치
 - 단지 전체의 토지이용 및 설계의 접근법 차이를 통해 에너지 소비와 수요의 차이가 나타나는
   연구 결과들을 확인하였고, 거주자들에게도 가시적인 경제적 효과를 가져다줌
◦ 보행우선구역
 - 도로를 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거 중심으로 전환하여 쾌적한 주거환경을 제공
 - 보행자 전용도로를 활용
 - 보행 교통수요가 많은 근린생활권의 녹색단지를 대상으로 하여 차량통행을 억제하고 보행자 및
   자전거 이용의 편의성을 개선
 - 보행우선구역의 정비를 통해 근거리 통행의 상당비율을 보행 및 자전거로 전환하여 탄소 배출량
   저감 유도
                           71
제17963호                                     관              보                       2013. 3. 4.(월요일)
3) 녹색단지 조성을 통한 기대효과
◦ 도시기후 문제의 주된 원인이 되는 화석에너지에 대한 의존에서 벗어나 재생 가능한 에너지를
   이용하여 도시기후 문제를 해결
◦ 그린홈, 탄소제로 주택, 녹색교통, 신재생에너지 등의 활성화가 이루어져 기후변화의 원인이 되는
   탄소저감 및 완화의 효과를 가져옴
◦ 녹지와 수공간을 연계한 바람길로 도심의 열섬 문제를 해결하고, 도시녹지․가로수․습지 등은
   탄소를 흡수하는 적응 기능을 담당하게 됨
◦ 이러한 녹색단지가 실현되면 저탄소 녹색세상을 추구하는 탄소중립도시, 탄소제로도시와 같은
   신개념의 녹색도시 미래상의 실현이 가능함
바. 도시관리계획결정(변경)에 관한 사항 : 붙임1(관계도면 게재생략)
사.「국토의계획및이용에관한법률」제52조의 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항 : 붙임2(관계도면
    게재생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                              (단위 : 천㎡)
                                                             연     도    별
  구           분         계                                                                           비 고
                                     2005   2006    2007   2008        2009   2010    2011   2012
                   기정       675       -     509     166      -          -      -       -
  용지보상
                   변경       666       -     502     164      -          -      -       -      -
                   기정       675       -      68     204      204       135     40      18     6
  조성공사
                   변경       666       -      67     201      201       133     40      18     6

자. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
1) 연차별 자금투자계획                                                                                 (단위 : 억원)
                                                           연차별계획
      구       분          계                                                                          비 고
                                     2005   2006   2007    2008 2009          2010    2011   2012
          계             3,322         11     894    318     171 330           512     859     227
2) 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
차. 집단에너지의 공급에 관한 계획
1) 전력공급계획
 가) 수요추정
   ◦ 최대부하 = 수요부하(19,270 KVA)/부등율(1.3) = 14,823 KVA
          구 분                 계        주택용          상업용            학 교         공공용           기 타
           전 력              19,270      8,122        5,813          1,576       3,686         73
          (KVA)
 나) 공급계획
  ◦ 본 사업지구는 한국전력공사 남광주변전소에서 공급
2) 도시 GAS 공급계획
 가) 수요추정
                  구 분                              가스수요량 (천N㎥/년)                             비 고
                    계                                  7,460
                   난방용                                 6,726
                   취사용                                  734
 나) 공급계획
  ◦ 공급자 : (주)해양도시가스
  ◦ 발열량 : 10,500Kcal/N㎥ (LNG)
                                                    72
제17963호                        관          보              2013. 3. 4.(월요일)
 3) 에너지 공급계획
  가) 수요추정
       구 분          최대열부하(Gcal/h)       열밀도(Gcal/h,㎢)       열사용량(Gcal/년)
       에너지             46.04               60.53               88.28
    나) 공급계획
     ◦난방방식은 집단에너지공급 타당성이 없으므로 개별 또는 지역난방방식으로 공급결정
 카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
     그 소유자 및 권리자(법인의 경우에는 명칭)의 성명․주소(게재 생략)
 타.「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : 붙임3
      (관계도면 게재생략)
3.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고
    고시로 갈음함
4. 관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 광주광역시청(도시재생과, 062-613-4791), 광주광역시 남구청
   (도시공원과, 062-650-7445), 한국토지주택공사 광주전남지역본부(개발사업부, 062-360-3195)에 비치
5.「토지이용규제기본법」제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)
    에서 열람 가능.
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역․지구․구역 결정(변경)조서
 가. 용도지역 결정(변경) 조서
   ■ 광주광역시 총괄
       용도        용도지역                       면 적 (㎡)                    구성비 비고
       지역        세 분           기 정           변 경         변경후            (%)
             총계               501,410,864.0   감) 9,546.5 501,401,317.5      100
                              478,420,864.0   감) 9,546.5 478,411,317.5 95.41
                               73,954,014.1   감) 5,515.2 73,948,498.9 14.74
                   소계             264,469.0            -     264,469.0    0.05
              제1종전용주거지역           147,696.0            -     147,696.0    0.03
              제2종전용주거지역           116,773.0            -     116,773.0    0.02
         주거        소계          68,753,951.8   감) 5,517.1 68,748,434.7 13.71
         지역 제1종일반주거지역 20,452,426.1              감) 54.6 20,452,371.5      4.08
              제2종일반주거지역 32,546,350.2          감) 5,462.5 32,540,887.7     6.49
              제3종일반주거지역 15,755,175.5                   - 15,755,175.5     3.14
                준주거지역           4,935,593.3      증) 1.9    4,935,595.2    0.98
      도시                        8,945,579.4            -   8,945,579.4    1.78
               중심상업지역
      지역 상업 일반상업지역              2,820,131.1            -   2,820,131.1    0.56
         지역 근린상업지역              5,416,776.7            -   5,416,776.7    1.08
                                  708,671.6            -     708,671.6    0.14
               유통상업지역                     -            -             -
                               21,188,542.6            - 21,188,542.6     4.23
         공업 전용공업지역                        -            -             -
         지역 일반공업지역             17,201,772.6            - 17,201,772.6     3.43
                준공업지역           3,986,770.0            -   3,986,770.0       0.8
                              374,332,727.9   감) 4,031.3 374,328,696.6 74.66
         녹지 보전녹지지역             11,701,198.0            - 11,701,198.0     2.33
         지역 생산녹지지역             16,591,894.8            - 16,591,894.8     3.31
               자연녹지지역         346,039,635.1   감) 4031.3 346,035,603.8 69.01
                                         73
제17963호                          관             보              2013. 3. 4.(월요일)
     용도        용도지역                             면 적 (㎡)                       구성비 비고
     지역        세 분                 기 정              변 경          변경후           (%)
                                   19,440,000.0          - 19,440,000.0           3.88
   관리지역 보전관리지역생산관리지역
                                              -
                                              -
                                                         -
                                                         -
                                                                            -
                                                                            -
              계획관리지역                          -          -                  -
          농림지역                      3,550,000.0          -        3,550,000.0     0.71
   주) 기정은 광주첨단과학산업단지(2단계) 개발사업 실시계획 승인고시(익산지방국토관리청
      제2011-37호, 2011. 2. 8) 사항임.
 ■ 광주효천2지구
        구 분                            면 적(㎡)                         구성비(%) 비 고
                           기 정             변 경        변경후 기정 변경
        합 계                   675,520 감)9,546.5 665,973.5 100.0                 100.0
            소 계               490,586 감)5,515.2 485,070.8 72.6                   72.8
   주거 제1종   전용주거지역                  -               -          -         -          -
   지역 제1종   일반주거지역
       제2종 일반주거지역
                               37,457          감)54.6   37,402.4
                              423,304 감)5,462.5 417,841.5 62.7
                                                                       5.5        5.6
                                                                                 62.7
          준주거지역                29,825           증)1.9   29,826.9       4.4        4.5
   녹지 자연녹지지역소 계               184,934 감)4,031.3 180,902.7 27.4                   27.2
   지역 보전녹지지역                  184,934 감)4,031.3 180,902.7 27.4                   27.2
                                    -               -          -         -          -
 ■ 용도지역 결정(변경) 사유서
  도면                                          면적(㎡)
  표시 위치        용도지역                기정          변경         변경후         결정(변경)사유
  번호
                제1종                  37,457     감)54.6      37,402.4
      광주광역시 일반주거지역
                제2종
      남구 행암동, 일반주거지역                423,304   감)5,462.5    417,841.5 확정측량 결과반영
      송하동 일원 준주거지역                   29,825      증)1.9      29,826.9
              자연녹지지역                184,934   감)4,031.3    180,902.7
나. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
 1) 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 조서
        지구단위계획구역명                위치              면적(㎡) 비 고
    기정 제1종광주효천(2)지구
             지구단위계획구역 광주광역시 남구 노대동, 행암동, 송하동 일원    675,520
    변경         〃        광주광역시 남구 행암동, 송하동 일원      665,973.5
   ■ 구역(변경)지정 사유서
          구역명              위치              지정(변경)사유         비고
       광주효천(2)지구
    제1종 지구단위계획구역 광주광역시 남구 행암동, 송하동 일원 확정측량 결과반영
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