제18705호                      관             보           2016. 2. 24.(수요일)
<붙임1> 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
Ⅰ. 도시관리계획 결정(변경) 조서
1. 용도지역 및 용도지구 결정(변경) 조서 및 사유서
  가. 용도지역
    ■ 사업지구내 용도지역 결정(변경) 조서
     구분                       면 적(㎡)                          구성비(%)
                   기정           변경           변경후 기 정 변 경 변경후 비 고
     총계         5,293,566.2   감) 4,540.0     5,289,026.2 100.0 -      100.0
      소계        1,414,302.0   증) 19,699.0      1,434,001 26.7 증) 0.4 27.1
   제1종전용주거지역
주 제2종전용주거지역       88,293.0        -             88,293.0   1.7 -        1.7
거 제1종일반주거지역      252,080.0    증) 1,828.0       253,908.0   4.8 -        4.8
지 제2종일반주거지역      155,978.0    증) 13,689.0      169,667.0   2.9 증) 0.3   3.2
역 제3종일반주거지역          -            -             -        -      -     -
                 830,294.0    증) 8,874.0       839,168.0 15.7 증) 0.2 15.9
     준주거지역        87,657.0    감) 4,692.0        82,965.0   1.6 감) 0.1   1.5
      소계
상 중심상업지역         251,310.0        -            251,310.0   4.7 -        4.7
업 일반상업지역         210,787.0        -            210,787.0   4.0 -        4.0
지 근린상업지역          40,523.0        -             40,523.0   0.7 -        0.7
역 유통상업지역             -            -             -        -      -     -
                     -            -             -        -      -     -
공     소계        1,242,998.0   감) 337.0       1,242,661.0 23.5 -        23.5
업 전용공업지역             -            -             -        -      -     -
지 일반공업지역         600,983.0        -            600,983.0 11.4 -        11.4
역    준공업지역       642,015.0     감) 337.0        641,678.0 12.1 -        12.1
녹     소계        2,384,956.2   감) 23,902.0    2,361,054.2 45.1 감) 0.4 44.7
지 보전녹지지역             -            -             -        -      -     -
지 생산녹지지역             -            -             -        -      -     -
역 자연녹지지역        2,384,956.2   감) 23,902.0    2,361,054.2 45.1 감) 0.4 44.7
관     소계             -            -             -        -      -     -
리 보전관리지역             -            -             -        -      -     -
지 생산관리지역             -            -             -        -      -     -
역 계획관리지역             -            -             -        -      -     -
    농림지역             -            -             -        -      -     -
  자연환경보전지역           -            -             -        -      -     -
  ■ 사업지구내 용도지역 결정(변경) 사유서
구분 도면표시
    번호   위 치     용도지역    면적
                         (㎡)
                                            용적률
                                             (%)         변경사유
         가곡리      제3종
변경 1 562번지 일원 일반주거지역 667,192.0              200% 토지이용변경에 따른 용도지역 변경
                                             이하
         가곡리
변경 2 465번지        제3종  171,976.0            200% 토지이용변경에 따른 용도지역 변경
         가곡리일원  일반주거지역
                  제2종                        이하
                                             80% 토지이용변경에 따른 용도지역 변경
변경 1 538번지  일원  전용주거지역 46,188.0              이하
         가곡리
변경 2 535-1번지      제1종                       200% 토지이용변경에 따른 용도지역 변경
             일원 일반주거지역 169,667.0             이하
         가곡리
변경 2 442번지                                  500% 토지이용변경에 따른 용도지역 변경
            일원 준주거지역 20,012.0                이하
         가곡리
변경 1 1284번지      준공업지역 175,210.0            400% 구역조정에 따른 용도지역 변경
             일원
         가곡리 자연녹지지역 2,361,054.2              이하
                                            100%
변경 1 429번지                                       토지이용변경 및 구역조정에 따른 용도
            일원                               이하 지역 변경
  ※ 개발구역에서 제척되는 부분의 용도지역은 개발구역 지정전으로 환원됨
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