제1
  770
    3호                      관            보        2
                                                  012
                                                    .2.20
                                                        .(월요일)
  2)생곡지구 토지이용계획(
               변경)
   ○ 변경 사유
       -지구계 조정
        :강서 국제산업물류도시와의 연계 및 토지이용 효율성 제고
        :생곡마을측 민원반영,생활폐기물 연료화단지 지구계 분할측량 반영
       -사업지 주변 마을 이주단지 조정․통합
       -지구계 조정 및 이주단지 조정에 따른 토지이용계획 변경

                     당    초          변   경
   구              분                              증감(㎡) 비고
                 면 적( ㎡) 구성비( %) 면 적(㎡) 구성비(  %)
     총    계       549,
                     462  100.
                             0    556,
                                     965   100.
                                              0 증)7,503
산업․유통시설용지 산업시설용지  377,
                     782   68.
                             8    382,
                                     257    68.6 증)4,
                                                    475
상업․업무시설용지 상업시설용지    8,
                     270    1.
                             5      8,
                                     151     1.5 감) 119
  주택건설용지  단독주택용지   12,
                     380    2.
                             2     16,
                                     750     3.0 증)4,
                                                    370
           소   계  151,
                     030   27.
                             5    149,
                                     807    26.9 감)1,
                                                    223
           공   원    9,
                     430    1.
                             7      9,
                                     641     1.7 증) 211
           녹   지   66,
                     260   12.
                             1     66,
                                     965    12.0 증) 705
  공공시설용지
           하 수 도    8,
                     550    1.
                             6      8,
                                     534     1.5 감) 16
           도   로   63,
                     080   11.
                             4     61,
                                     311    11.1 감)1,
                                                    769
           주 차 장    3,
                     710    0.
                             7      3,
                                     356     0.6 감) 354

 나.생곡지구 주요 기반시설계획(
                 변경)
      1)도로 및 주차장 계획(
                   변경)
      ○ 진입도로 :강서국제산업물류도시 개발계획 변경에 따른 원활한 진출입을 위한 일부구간
               완화차로 설치
        -당초 :대로2-47호선 B=40~43m,L=3,
                                  900m
        -변경 :대로2-47호선 B=40~43m,L=3,
                                  900m
      ○ 단지내 도로 :지구계 변경,이주단지 조정․통합에 따른 토지이용 효율성 제고를 위한
                 단지내도로 재정비
        -당초 :26개소,L=5,
                     635m A=63,
                              080㎡
        -변경 :28개소,L=5,
                     834m,A=61,
                              311㎡ (
                                   감)1,
                                      769㎡
      ○ 주차장 :이주단지 조정․통합에 따른 주차장 통합 조정
        -당초 :5개소(
                3,710㎡)
        -변경 :4개소(
                3,356㎡) (
                        감)354㎡
      2)교통처리 계획(
               변경)

         당       초                  변       경
○ 효율적인 접근을 위하여 2곳의 진․출입노선을 ○ 효율적인 접근을 위하여 2곳의 진․출입노선을
 계획하고,단지내 가로망은 각 시설별 접근을               계획하고,단지내 가로망은 각 시설별 접근을
 고려하여 계획                               고려하여 계획
○ 사업지구 내․외의 보행동선 연결을 위해 보행자 ○ 사업지구 내․외의 보행동선 연결을 위해 보행자
 도로 계획                                 도로 계획
○ 주차수요가 많은 지원시설용지에 연접하여 3
                        개소 ○ 주차 실수요가 많은 지원시설용지에 연접하여
 및 이주자용 택지용지 내에 2개소의 노외주차장             3개소 및 이주단지 조정․통합에 따른 1개소의
 계획                                    노외주차장 계획

                                 220