제1
 764
   3호                        관         보             2
                                                     011
                                                       .11
                                                         .28
                                                           .(월요일)
도면
      위 치       구 분                        계 획 내 용
번호
                        • 주거동의 길이제한
                         -‘주거동의 길이’ 라함은 건축물 각 1
                                              개층의 호수 및 길이를 말한다.
                         -1 0층 이하 부분 :6호이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                         -1 1층 이상 :4호이하 또는 주거동 길이 60m 이하
                         - 건축물의 형태가 ㄱ,ㄷ,ㅁ 등 여러 방향에서 길이를 측정할
                           수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동 길이로 한다.
                         - 전용면적 60 ㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여
                           다음의 기준을 적용한다.
                           1
                           .10층 이하 부분 :8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                           2
                           .11층 이상 :6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하

                        • 입면의 구성 및 층수변화
                         - 주거동은 옥상부( 최상층에서부터 2개층이내) ,중앙부(옥상부와
                           저층부를 제외한 부분)  ,저층부(지상1층에서부터 3개층이내)로
                           구분하며,각 부분에 재질,색채,입면 디자인 중 2개 이상의 요
                           소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입면변화를 이루어야 한
                           다.이때,옥상부는 재질,색채,입면 디자인 등에서 지붕과 동질
                           적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
                         -동일 주거동내의 같은 층수의 연속된 호수가 4호( 전용면적 60㎡
                           이하의 임대주택단지는 8  호)
                                           를 초과할 경우 동일 주거동내에서
                           의 층수변화는 3개층 이상으로 한다.또한 인접한 동간의 외벽
                           간 최단거리가 10m 미만인 경우에도 그러하다.

                        • 지붕형태,옥탑 등 천공부구조물에 관한 사항
               형태 및
                         - 중로 이상의 도로에 면한 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으
                외관
                           로 하며,경사지붕의 형태는 다음 각호의 기준에 의한다.다만,
     A1~A13                탑상형 아파트인 경우와 도시경관형성에 지장이 없다고 주택건
A                          설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
     A16~A19
                         1)지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분( 옥탑 등 천공부구조물 포
                           함)은 옥상면적의 8분의 1이하여야 한다.
                         2)경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 한다. (물매
                           -세로 :가로의 비율 =1:2.
                                           5범위)
                         3)최상층은 다락방설치 또는 복층형을 권장한다.다만,전용면적
                           60㎡이하인 경우는 예외로 한다.

                        • 담장,계단
                         -담장의 높이는 1.2m 이하로 한다.
                         -담장의 재료는 화목류의 생울타리로 한다.
                         - 보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부
                           분에는 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계
                           부를 자연스럽게 처리하도록 한다.
                         - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼
                           방지를 위한 소재를 사용한다.

                        • 옥외광고물
                         -‘ .
                            4.
                             다.경관에 관한 계획 중 2
                                           )옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.

                        • 야간경관
                         -‘ .
                            4.
                             다.경관에 관한 계획 중 3
                                           )야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                색채      • ‘.
                           4.
                            다.경관에 관한 계획 중 1
                                          )도시이미지에 관한 계획’기준을 따른다.


               U-c
                 ity에
                        • <별표4>의 내용에 따른다.
               관한 사항


                                 115