제17918호                                      관                  보                2012. 12. 28.(금요일)
〈별표 17〉자동차관련시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
    구 분                                                자동차관련시설용지
    도면표시               주-CC               주-GC           주-RC  주-GR                           주-OR2
                ․ 【주차장법】 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한함
                ․ 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도와 복합적으로 건축할 수
                 있으나, 이 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함
건        허용 ․ 제1종근린생활시설
축
물        용도 ․ 제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술 ․․ 제1종근린생활시설
                                        제2종근린생활시설 (단란
용                소 제외)                                 주점, 안마시술소, 옥외에 설 ․ 부속용도 불허
도               ․ 문화 및 집회시설                            치하는 골프연습장 및 지상
                ․ 판매시설(상점 및 이와 유사한 것에 한함)              층에 설치하는 노래연습장은
                ․ 운동시설(운동장 제외)                         제외)
                ․ 업무시설(오피스텔 제외)

     용도허 ․ 허용용도 이외의 용도
           불


건폐 1~3층    80%   80%
                       60%                       60%         60%          60%                   50%
율
    4층이상 70%     70%
   용적률    600% 1,000% 600%                     400%          500%         200%                  80%
  최고층수      -     -    10층                       -           10층           4층                   2층
                                                                        주2~5, 주7,
                                      주6,                               주16, 주18,
       가구        주32~     주36~       주8~14,      주42         주26        주19, 주30,   주1, 주15, 주17, 주20, 주21, 주28,
    해당
                 주35      주39        주22~25,                            주31, 주40,              주29
                                      주27                               주41, 주43,
                                                                          주44
               ▶ 변경 (총괄)
    도면번호        위치            구 분                          계획 내용
                                         ․ 건축물 용도는 〈별표17〉에 따라 건축하여야 함
                                         ․ 주차장용지는 개발계획에 따라 상업지역 및 주거지역 등에 계획되었으
                                          며, 이 중 제1종전용주거지역에는 지구단위계획에 따른 행위제한의 완화
                                          에 의하여 주차장을 설치하되, 주차전용건축물 외에 부속용도는 불허하
                              용 도         도록 함
                                         ․ 자전거주차장은 노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하며, 자
                                          전거 보관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 함
                                         ․ 주차장은 원칙적으로 자주식으로 설치하되, 승인권자(또는 허가권자)가
                                          불가피하다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니함


     주1~         주1~          건폐율        ․ 건축물의 건폐율은 〈별표17〉에 따라 건축하여야 함
     주45         주45          용적률        ․ 건축물의 용적률은 〈별표17〉에 따라 건축하여야 함
                              높 이        ․ 건축물의 층수는 〈별표17〉에 따라 건축하여야 함
                              배치 및                                          -
                              건축선
                                  ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
                          형태 및 외관 ․소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                    동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                                   조화를 고려하여야 함
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