제18127호                           관            보              2013. 10. 28.(월요일)
 도면     위치      구분                                    계획내용
 번호
                       ∙마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변, 단지주출입구 등 식별이 용이한 곳에
                       명기하되, 주요 간선도로에서의 경관을 고려하여 연속적으로 보이지 않도록 한다.
                       ∙건설업체의 브랜드명(심벌 또는 로고 포함)을 표기하는 경우 폭 4m, 높이 3m 이내로 표기할
                       수 있으며, 마을이름과 병기할 경우 건설업체의 심벌 또는 로고는 사용할 수 없다.
                       ∙아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수 등 일체 표기를 할 수 없다.
                       ∙건축물의 옥외광고물(간판)은 <별표8-1>의 기준에 의한다.
                       ∙자연지반면적률
                       - 대지면적에 대하여 최소 20% 이상을 확보한다.
                       ∙생태면적률
                       - 생태면적률에 관련한 사항은 <별표8-5>의 기준에 의한다.
                       ∙녹지면적률
                       - 전용면적 60㎡ 이하의 블록인 경우는 최소 15% 이상을 확보한다.
                       - 전용면적 60~85㎡ 이하의 블록인 경우는 최소 20% 이상을 확보한다.
                       - 전용면적 85㎡ 초과 블록인 경우는 최소 30% 이상을 확보한다.
                친환경 - 혼합블록인 경우 단지내 전용면적별 세대수 비율에 따라 차등 적용한다.
                계획에 ∙보존수목 활용율
               관한 사항 - 보존수목 활용율을 30% 이상 조치한다. 단, 택지개발사업에 따라 대지조성 후 공급되는
                       사업지의 경우는 예외로 한다.
                       ∙우수활용시설
                       - 우수활용시설에 관련한 사항은 <별표8-5>의 기준에 의한다.
                       ∙도시형 실개천 및 단지내 수공간
                       - 도시형 실개천 및 단지내 수공간에 관련한 사항은 <별표8-5>의 기준에 의한다.
                       ∙표토재활용율
                       - 표토재활용율을 5% 이상 반드시 시행하여야 한다. 단, 택지개발사업에 의한 대지조성 후
                       공급되는 사업지로서 표토가 상실된 경우는 그러하지 아니한다.
                       ∙개발사업자는 심의(인․허가)시 <별표8-6>에서 규정하는 심의(인․허가) 신청서류 중 관련
                 기타 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는
                 사항 허가권자)에게 제출하여야 한다.
                       ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
                            <별표3-1> 공동주택용지의 건축물 용도
     구분                                          공동주택용지
       도면표시
건축물 허용용도                                               A
 용도 불허용도                                     아파트, 부대복리시설
                                             허용용도이외의 용도
    해당블록                              A1-1~A1-11, A2-1~A2-13, A3-1~A3-9
                <별표3-2> 공동주택(아파트)의 주택유형, 세대수, 평균층수, 건폐율, 용적률
  블록명 주택유형 면적         (㎡)
                              세대수 인구수 주택규모 평균 건폐율 용적률 비고
                               (호)     (인)         (㎡)        층수 (%)       (%)
        계          1,955,671 38,204 95,510         102         18       50  - 2.5인/세대
  A1-1    60~85㎡ 65,147 1,416 3,540                 92         17       50 200   분양
  A1-2 85㎡초과 60,237            829     2,072       138         18       50 190   분양
  A1-3    60~85㎡ 31,988        557     1,393       109         17       50 190   분양
  A1-4 85㎡초과 33,279            506     1,265       138         17       50 210   분양
  A1-5    60~85㎡ 62,282 1,314 3,285                109         21       50 230   분양
  A1-6 60㎡이하 28,598            760     1,900        79         18       50 210   임대
  A1-7 85㎡초과 37,158            565     1,413       138         19       50 210   분양
  A1-8 60㎡이하 44191 1,140 2,850                      79         20       50 210   분양
  A1-9 60㎡이하 23,201            650     1,625        81         21       50 230   임대
          60~85㎡ 35,058        750     1,875       106                  50 230   임대
          85㎡초과 5,657          100      250        126                  50 230   임대
  A1-10 60㎡이하 2,965             90      225         56         16       50 170 국민임대
                    81,326 1,920 4,800              72                  50 170   임대
          60~85㎡ 36,125        644     1,610        95                  50 170   임대
                                       261