yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16580호                      관             보                2007. 9. 3. (월요일)
  ■중심상업지역내 주차장

도면번호 위 치    구    분                 계         획            내          용

                      ·주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건
                       축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
                 일반
                       판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이
                 사항
                       경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이
                       상이어야 한다.
            용도
                      ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속
                 허용    용도) (“부속용도”라 함은 건축법시행령 제2조제1항제14호의 규정
                       에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                 불허 ·허용용도 이외의 용도

            건폐율                                  80% 이하

            용적률                              1,200% 이하

            높    이                                 -

            배    치    ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

                      ·건축물의 외벽

                       -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
      주15               최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
 P2
      주16              -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                        의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
                        과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.

                       -간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용
                        등 가로에서의 경관을 고려하여 마감재료를 사용한다.
                      ·담   장
            형태 및       -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원
             외관         칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                        역할을 대신하도록 한다.

                       -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고
                        려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                        설치할 것을 권장한다.
                      ·옥외광고물

                       -‘3.다.경관에 관한 계획 중 2)옥외광고물에 관한 계획’기준을 따
                        른다.
                      ·야간경관

                       -‘3.다.경관에 관한 계획 중 3)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

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제16580호                        관         보             2007. 9. 3. (월요일)
      ■준주거지역내 주차장
도면번호     위 치       구 분                         계 획 내 용

                            ·주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                             건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설(단란주점 및 안
                       일반
                             마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설
                       사항
                             과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되
                             는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                  용도
                            ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부
                             속용도, 단, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 제
                       허용
                             외) (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에
                             의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                       불허 ·허용용도 이외의 용도

                  건폐율                          70% 이하

                  용적률                          300% 이하
                             5층 이하. 단, 비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따
                  높    이
                            른 높이 제한에 따른다

        주2,주3,    배    치    ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

        주5주6,               ·건축물의 외벽
        주7,주9,               -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일
 P3    주12,주13,               하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

       주14,주18,              -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
       주19,주20,               들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의
                              경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
        주21,주22
                             -간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료
                              사용 등 가로에서의 경관을 고려하여 마감재료를 사용한다.
                            ·담   장
                             -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치
                  형태,외관
                              는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두
                  및 색채
                              어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                             -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등
                              을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류
                              생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                             ·옥외광고물
                             -‘3.다.경관에 관한 계획 중 2) 옥외광고물에 관한 계획’기준
                              을 따른다.
                            ·야간경관
                             -‘3.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을
                              따른다.

                                     136
제16580호                        관             보                2007. 9. 3. (월요일)
      ■1종일반주거지역 주차장
도면번호 위 치      구    분                 계         획            내        용

                        ·주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법

                   일반    시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설,

                   사항    운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장

                         으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
              용도
                        ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)

                   허용   (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물

                         이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                   불허 ·허용용도 이외의 용도

              건폐율                                  60% 이하

              용적률                              150% 이하

                        4층 이하. 단, 비행안전구역내는 <별표4>에 의한 비행안전구역에 따른 높
              높    이
                        이 제한에 따른다

              배    치    ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

        주1,             ·건축물의 외벽

        주8,              -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
 P4    주10,               한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

       주11,              -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
       주17                화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                          고려하여 외벽재료를 사용한다.

                         -간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등 가
                          로에서의 경관을 고려하여 마감재료를 사용한다.
                        ·담   장
              형태 및
                         -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적
               외관
                          으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대
                          신하도록 한다.

                         -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                          소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것
                          을 권장한다.
                        ·옥외광고물

                         -‘3.다.경관에 관한 계획 중 2)옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                        ·야간경관

                         -‘3.다.경관에 관한 계획 중 3)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                                         137
제16580호                     관             보                2007. 9. 3. (월요일)
 2)공급처리시설
  ■수도공급설비

도면번호 위 치    구    분                계         획            내         용

                 허용 ·수도법에 의한 수도공급설비
            용도
                 불허 ·허용용도 이외의 용도

            건폐율                                 20% 이하

            용적률                                 80% 이하


            높    이   비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다


            배    치                                -
      수도1
 Q1    ~             ·건축물의 외벽
      수도4
                      -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                       최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
            형태,외관      의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
            및 색채       과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                     ·담   장

                      -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고
                       려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                       설치할 것을 권장한다.

  ■전기공급설비

도면번호 위 치    구    분                계         획            내          용

                 허용 ·전기사업법에 의한 전기설비중 변전소
            용도
                 불허 ·허용용도 이외의 용도


            건폐율                                 50% 이하
 Q2   전
            용적률                                 200% 이하


            높    이                                 -


            배    치                                 -


                                      138
제16580호                      관             보              2007. 9. 3. (월요일)


도면번호 위 치    구    분                 계         획          내           용

                     ·건축물의 외벽

                      -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
                       나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
            형태,외관      간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공
            및 색채       원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                     ·담    장

                      -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고
                       려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                       설치할 것을 권장한다.

  ■열공급설비

도면번호 위 치    구    분                 계         획          내           용

                 허용 ·집단에너지사업법에 의한 열공급설비
            용도
                 불허 ·허용용도 이외의 용도

             건폐율                                 50% 이하

             용적률                                 200% 이하

             높   이                                  -

             배   치                                  -


                     ·건축물의 외벽
 Q3    열
                      -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
                          나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
            형태,외관         간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
            및 색채          공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                     ·담    장

                      -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고
                          려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                          설치할 것을 권장한다.


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 3)주유소
도면번호 위 치 구       분                 계         획            내        용

                      ·위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 부속용도(“부속용도”라 함은
                       건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된용도의
                       기능에 필수적인 용도이어야 함)
                      ·소방기술기준에 관한 계획 제 239조에 명기한 시설
                       -주유 또는 등유경유를 채우기 위한 작업장
                       -주유취급소의 업무를 행하기 위한 사무소
                 허용    -자동차 등의 점검 및 간이정비를 위한 작업장
            용도
                       -자동차 등의 세정을 위한 작업장
                       -주유출입소에 출입하는 사람을 대상으로 한 점포휴게음식점 또는 전
                        시장
                       -주유취급소의 관계자가 거주하는 주거시설
                       -그밖의 주유취급에 관련한 용도로서 행정자치부장관이 정하여 고시
                        하는 건축물 또는 시설

                 불허 ·허용용도 이외의 용도

            건폐율                                  50% 이하

            용적률                              150% 이하
     유1     높    이     비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다
 Z   유2
     유3     배    치    ·이용차량의 입구와 출구는 분리하여 설치한다.

                      ·건축물의 외벽
                       -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                        최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                        조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                        조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      ·담   장
                       -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙
            형태 및
                        적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
             외관
                        대신하도록 한다.
                       -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                        한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치
                        할 것을 권장한다.
                      ·옥외광고물
                       -‘3.다.경관에 관한 계획 중 2)옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                      ·야간경관
                       -‘3.다.경관에 관한 계획 중 3)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

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 4)교육시설
도면번호 위    치   구    분                계         획            내        용

                       ·E1:교육연구시설 중 초등학교
                       ·E2:교육연구시설 중 중학교
                   허용 ·E3:교육연구시설 중 고등학교
              용도
                       ·E4:교육연구시설 중 특수학교
                       ·E5:노유자시설 중 유치원, 「영유아보육법」 에 의한 보육시설
                   불허 ·허용용도 이외의 용도
              건폐율                                 50% 이하

              용적률                             150% 이하

              높    이   비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다

                       ·“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판이 그림자의
                        영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우
                        에는 정남을 기준으로 동서로 60도의 변위를 가질 수 있다.
                       ·남향배치를 권장한다.
                       ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                        부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야한다.
              배    치
                       ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
 E1   초1~초2             -중1,초1,고1,초2,중3-10미터 건축한계선 지정:중로(집) 1-1변
 E2   중1~중3
                        -특1-18미터 건축한계선 지정:중로(집) 1-1변
 E3   고1~고2
                        -초1,중1,중2,고1-30미터 건축한계선 지정:대로(주) 1-2변
 E4    특1
 E5   원1~원2             -원2-10미터 건축한계선 지정:대로(주) 1-2변

                       ·건축물의 외벽
                        -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                         소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                         조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                         화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                       ·담   장
              형태,외관     -그린에비뉴의 전면공지 및 공공조경과 접하는 구간 및 도로 등 건축이
              및 색채       금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며
                         필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                        -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                         소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것
                         을 권장한다.
                        -공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 한다.
                       ·야간경관
                        -‘3.다.경관에 관한 계획중 3)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

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 5)공공청사
도면번호 위 치    구    분             계         획            내          용

                      ·업무시설중 공공업무시설
                      ·건축물 부속용도(“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규
                 허용    정에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
            용도        ·부수용도로서의 제1,2종 근린생활시설(“부수용도”라 함은 건축연면적의
                       10% 이하를 차지하는 용도를 말한다.)

                 불허 ·허용용도 이외의 용도

            건폐율                              70% 이하

            용적률                              500% 이하

            높    이    비행안전구역내는 P.154<별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다

                      ·“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판이 그림자의
                       영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경
                       우에는 정남을 기준으로 동서로 60도의 변위를 가질 수 있다.

            배    치    ·건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여
      공4,              공지 등을 조성하도록 권장한다.
      공5,             ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
 F1
      공6,              -6미터 건축한계선 지정:중로(집) 1-1변, 중로(집) 1-5변
      공10
                      ·건축물의 외벽

                       -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                        한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                        화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                        를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      ·담   장
            형태,외관
                       -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적
            및 색채
                        으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대
                        신하도록 한다.

                       -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                        소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것
                        을 권장한다.
                      ·야간경관

                       -‘3.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                                   142
제16580호                      관             보       2007. 9. 3. (월요일)

도면번호 위 치    구    분                 계         획   내        용

                      ·제1종근린생활시설 중 바목 동사무소·경찰관파출소·우체국·전신전화
                       국·방송국·보건소·공공 도서관·지역의료보험조합 기타 이와 유사한
                       것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
                       1,000㎡미만인 시설
                 허용
            용도        ·건축물 부속용도(“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규
                       정에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                      ·부수용도로서의 제1,2종 근린생활시설(“부수용도”라 함은 건축연면적의
                       10%이하를 차지하는 용도를 말한다.)

                 불허 ·허용용도 이외의 용도

            건폐율       60% 이하

            용적률       150% 이하, 공8 공9는 200%이하

            높    이    5층이하. 비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다

                      ·“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판이 그림자의
                       영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경
                       우에는 정남을 기준으로 동서로 60도의 변위를 가질 수 있다.

      공1~             ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
            배    치
      공3,              로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야한다.
 F2
      공7~             ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
      공9
                       -5미터 건축한계선 지정:대로(주) 1-2변,

                       -3미터 건축한계선 지정:중로(집) 1-1변,

                      ·건축물의 외벽
                       -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                        한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                        화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                        를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      ·담   장
            형태,외관
                       -그린에비뉴의 전면공지 및 공공조경과 접하는 구간 및 도로 등 건축이
            및 색채
                        금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며
                        필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                       -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                        소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것
                        을 권장한다.
                      ·야간경관
                       -‘3.다.경관에 관한 계획중 3)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                                       143
제16580호                      관         보                2007. 9. 3. (월요일)
  6)사회복지·문화 및 교육연구시설
도면번호 위 치       구   분              계         획            내         용

                       ·사회복지사업법에 의한 사회복지시설
                   허용 ·건축법 3조4항에 의한 문화 및 집회시설, 교육연구시설 중 도서관, 노유자
            용도
                        시설, 수련시설, 운동시설

                   불허 ·허용용도 이외의 용도

               건폐율                              60% 이하

               용적률                    150% 이하, 복3은 200%이하

               높   이   비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다

                       “신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영
                        향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에
                        는 정남을 기준으로 동서로 60도의 변위를 가질 수 있다.
                       ·건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여
               배   치
                        공지 등을 조성하도록 권장한다.
                       ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

                        -6미터 건축한계선 지정:중로(집)1-1

                        -5미터 건축한계선 지정:대로(주)1-2
       복1
 G      ~              ·건축물의 외벽

       복6               -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                         한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                         화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                         고려하여 외벽재료를 사용한다.
                       ·담   장

                        -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으
            형태,외관
                         로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하
               및 색채
                         도록 한다.

                        -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                         재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을
                         권장한다.

                        ·옥외광고물

                        -‘3.다.경관에 관한 계획중 2)옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                       ·야간경관

                        -‘3.다.경관에 관한 계획중 3)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

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 7)종교시설

도면번호   위    치   구    분               계     획         내          용

                          ·종교시설 중 종교집회장 및 부속용도 (목회자숙소 등) (“부속용도”

                     허용    라 함은 건축법시행령 제2조제1항제14호의 규정에 의해 건축물이
                용도         주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                     불허 ·허용용도 이외의 용도


                건폐율                            50% 이하

                용적률                            150% 이하


                          4층이하 (종탑은 지면으로부터 30m이내)
                높    이
                          비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다.

                          ·“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판이 그림

                           자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부

                           득이한 경우에는 정남을 기준으로 동서로 60도의 변위를 가질 수 있

                배    치     다.

                          ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한 대지

                           경계선에서 2m이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장
 W     종1~종3
                           한다.

                          ·건축물의 형태 및 색채 등

                           -건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재료는 가급

                            적 자연소재를 사용하도록 권장한다.

                           -건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을

                            피하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.

                           -인근 종교시설과 같은 형태로 조성하는 것을 금지한다.

                형태,외관 ·지붕 및 종탑

                및 색채       -종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함

                           -계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕안에 설치하여

                            밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일

                            한 형태의 경사지붕을 설치하도록 한다.

                           -종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다.

                           -종탑에는 네온, 백열등류의 장식등의 설치를 금지하며 간접조명을 권

                            장한다.

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도면번호     위     치    구    분                 계         획           내            용

                             ·담    장

                                 -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원
                                  칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                                  할을 대신하도록 한다.

                                 -담장을 설치하는 경우는 안정성을 위한 경우로 한정한다.

                                 -담장 설치시에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                                  및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을
                                  권장한다.
                             ·옥외광고물

                                 -‘3.다.경관에 관한 계획중 2)옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                             ·야간경관

                                 -‘3.다.경관에 관한 계획중 3)야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

  8)하수도시설

도면번호 위 치 구         분                   계         획           내            용

                        ·‘도시계획시설의결정·구조및설치기준에관한규칙‘제154조의 하수도 중 오
                   허용
             용도          수중계펌프장에 한하여 건축

                   불허 ·허용용도 이외의 용도

               건폐율                                   20% 이하

               용적률                                   80% 이하

               높   이    비행안전구역내는 <별표4> 비행안전구역에 따른 높이 제한에 따른다

       오1      배   치                                     -

 T      ~               ·건축물의 외벽
       오6                -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
             형태,외관        를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
               및 색채       려하여 외벽재료를 사용한다.
                        ·담   장

                         -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                          재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권
                          장한다.

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