제18920호                   관                보              2017. 1. 3.(화요일)
붙임 2 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조에 의한 도시관리계획의 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
        구    분                               면적(㎡)                    구성비      비고
                            기정                변경         변경후           (%)
        합    계              7,136,818        증) 20,354   7,157,172     100.0
           소계               5,412,220          감) 279    5,411,941      75.6
       제1종전용주거지역                    -                -           -         -
 주     제2종전용주거지역               45,039                -      45,039       0.6
 거     제1종일반주거지역            1,093,998                -   1,093,998      15.3
 지     제2종일반주거지역              289,897          감) 430      289,467       4.0
 역
       제3종일반주거지역            2,942,481         증) 7,782   2,950,263      41.2
          준주거지역             1,040,805         감) 7,631   1,033,174      14.4
 상         소계                 475,202                -     475,202       6.6
 업       중심상업지역                     -                -           -         -
 지       일반상업지역               347,109                -     347,109       4.8
 역       근린상업지역               128,093                -     128,093       1.8
 공         소계                       -                -           -         -
 업       전용공업지역                     -                -           -         -
 지       일반공업지역                     -                -           -         -
 역        준공업지역                     -                -           -         -
 녹         소계               1,249,396        증) 20,633   1,270,029      17.7
 지       보전녹지지역                     -                -           -         -
 지       자연녹지지역             1,249,396        증) 20,633   1,270,029      17.7
 역       생산녹지지역                     -                -           -         -
※ 기정 : 국토교통부고시 제2015-1005호 (2015.12.28.)
나. 용도지역 결정(변경) 사유서
연번       용도지역                면적(㎡)                       용적률       결정사유
     기정       변경                                          (%)
     제2종
 1 일반주거지역     제2종 ㆍ289,897㎡ → 289,467㎡
            일반주거지역                                       180%
                                                         이하 ․토지이용계획
                                                               따른 용도지역변경에
                                                                       변경
     제3종
 2 일반주거지역     제3종 ㆍ2,942,481㎡ → 2,950,263㎡
            일반주거지역                                       300% ․토지이용계획
                                                         이하 따른 용도지역 변경변경에
 3 준주거지역 준주거지역 ㆍ1,040,805㎡ → 1,033,174㎡                  300% ․토지이용계획 변경에
                                                         이하 따른 용도지역 변경
 4 자연녹지지역 자연녹지지역 ㆍ1,249,396㎡ → 1,270,029㎡                 80% ․토지이용계획 변경에
                                                         이하 따른 용도지역 변경

2. 지구단위계획구역 결정 조서
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
 구분              구 역 명                    위 치                 면 적 (㎡)          비고
 기정              파주운정3                  경기도                   7,136,818
 변경            지구단위계획구역                  다율동파주시
                                            일원                7,157,172
나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
   구역명     위 치             면 적(㎡)             변경사유                             비고
   파주운정3  경기도 파주시 ․면적    변경 → 7,157,172㎡ ․주변도로 개설여건을
                   7,136,818㎡
 지구단위계획구역 다율동 일원 증) 20,354㎡               반영하여 일부지역 편입
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