yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
283
공원시설
기호
종
류
위치
부지면적(m²)
시설면적(m²)
공작물(기)
비
고
다-2
어린이놀이터-2
148.40
148.40
⑧
조합놀이대
1기
⑨
바구니그네
1기
⑩
모래놀이시설
2기
⑪
흔
들
놀
이
3기
운동시설
소
계
-
34.24
34.24
5기
라
체력단련장
34.24
34.24
⑫
체력단련시설
5기
관리시설
소
계
-
3기
⑬
종
합
안
내
판
1기
⑭
시
설
안
내
판
1기
⑮
방
향
안
내
판
1기
녹지및
기타
소
계
-
1,026.53
녹
지
1,026.53
44.79%
공원시설
종
류
부지면적(m²)
시설면적(m²)
공작물(기)
비
고
총
계
1,271.00
254.07
7기
도로
및
광장
도로
127.53
127.53
조
경
시
설
파고라
1기
휴
양
시
설
의자
126.54
126.54
6기
녹지
및
기타
녹지
1,016.93
80.01%
구분
등급유별번호
폭원(m)
연장(m)
면적(m²)
기
능
기점
종점
비고
계
50.35
127.53
기정
소로
3
1
2.3
24.5
63.17
진입로
부지경계
휴게쉼터
가각포함
기정
소로
3
2
2.3
25.85
64.36
진입로
휴게쉼터
부지경계
부지경계
공원시설
기호
종
류
위치
부지면적(m²)
시설면적(m²)
공작물(기)
비
고
계
1,271.00
254.07
7기
도로및
광장
소
계
-
127.53
127.53
도
로
127.53
127.53
조경시설
소
계
-
1기
①
파
고
라
1기
휴양시설
소
계
-
126.54
126.54
6기
가
휴
게
쉼
터
126.54
126.54
②
평
의
자
6기
녹지및
기타
소
계
-
1,016.93
녹
지
1,016.93
80.01%
8. 연경1 소공원(변경없음)
○조성계획총괄표
○시설별조서
1) 도로조서
2) 시설조서
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
284
공원시설
종
류
부지면적(m²)
시설면적(m²)
공작물(기)
비고
총계
16,948.5
2,293.2
30기
도로및광장
도로, 광장
1,880.93
1,880.93
조경시설
파고라
2기
휴양시설
휴게쉼터, 의자
-
-
20기
운동시설
체력단련쉼터
체력단련시설
412.27
412.27
8기
녹지및기타
14,655.3
86.47%
구분
등급유별번호
폭원(m)
연장(m)
면적(m²)
기
능
기점
종점
비고
계
490.3
1,880.93
기정
소로
3
1
4
303.7
1,220.01
진입로
부지경계
부지경계
가각포함
기정
소로
3
2
2.5
94.3
237.91
진입로
소3-1
부지경계
가각포함
기정
소로
3
3
4
74.8
339.24
진입로
부지경계
소3-1
가각포함
기정
소로
3
6
4
4.7
24.61
진입로
부지경계
소3-3
가각포함
기정
소로
3
7
4
12.8
59.16
진입로
부지경계
소3-3
가각포함
공원시설
기호
종
류
위치
부지면적(m²)
시설면적(m²)
공작물(기)
비고
계
16,948.5
2,293.2
30
도로및
광장
소
계
-
1,880.93
1,880.93
도
로
1,880.93
1,880.93
조경시설
소
계
-
2
①
파
고
라
2
휴양시설
소
계
-
-
-
20
②
평
의
자
20
운동시설
소
계
-
412.27
412.27
8
가-1
체력단련쉼터-1
181.52
181.52
가-2
체력단련쉼터-2
230.75
230.75
③
체력단련시설
8
녹지및
기타
소
계
-
14,655.3
녹
지
14,655.3
86.47%
9. 연경2 소공원(변경없음)
○조성계획총괄표
○시설별조서
1) 도로조서
2) 시설조서
[붙임4] 법제29조에따른공공시설등의명세서및처분계획: 게재생략
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
285
◉국토교통부고시제2020-1169호
서울항동공공주택지구지구계획변경(7차) 승인및지구밖사업실시계획변경(3차) 인가
1. 국토교통부고시제2020-589호(2020.08.31.)로지구계획변경승인고시된서울항동공공주택지구에대하여
「공공주택특별법」제17조에따라공공주택지구의지구계획변경(7차) 승인과동법제52조의2 및시행령제
60조에따라같은법제18조의규정을준용하여주택지구밖의사업에대한실시계획변경(3차) 인가를하고그내
용을고시하며, 「토지이용규제기본법」제8조에따라지형도면을고시합니다.
2. 관계서류는구로구청도시계획과(전화: 02-860-2944), 서울주택도시공사(전화: 02-3410-7581)에비
치하여일반인에게보이고있습니다.
2021년1월4일
국토교통부장관
1. 지구계획변경
가. 주택지구의명칭․위치및면적(변경)
1) 명
칭: 서울항동공공주택지구
2) 위
치: 서울특별시구로구항동일원
3) 면
적: 기정) 662,525㎡
변경) 662,525㎡(1공구: 431,181㎡, 2공구: 187,468㎡, 3공구: 43,876㎡)
나. 시행자의명칭, 주소와대표자의성명(변경없음)
1) 명
칭: 서울주택도시공사
2) 주
소: 서울특별시강남구개포로621
3) 대표자성명: 사장김세용
다. 지구계획의개요(변경)
1) 수용될인구및주택에관한계획(변경)
○5,132호(공동주택:4,232호, 단독주택:29호, 도시형생활주택:871호)
-기정
구분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비
고
계
238,356
5,132
12,222
단독주택
8,045
29
73
공동주택
207,004
4,232
10,581
60㎡이하
83,848
1,964
4,910
60㎡∼85㎡
106,827
1,986
4,965
85㎡초과
16,329
282
706
도시형생활주택
23,307
871
1,568
행복주택
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
286
-변경
구분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
공구
비
고
계
238,356
5,132
12,222
-
단독주택
8,045
29
73
1공구
공동주택
207,004
4,232
10,581
60㎡이하
83,848
1,964
4,910
60㎡∼85㎡
106,827
1,986
4,965
85㎡초과
16,329
282
706
도시형생활주택
23,307
871
1,568
행복주택
2) 집단에너지공급에관한계획(변경없음)
○전력공급계획: 한국전력공사에서공급예정
○도시가스공급계획: 귀뚜라미에너지(주)에서공급예정
○열공급계획: GS파워, 귀뚜라미에너지(주)에서공급예정
3) 교통에관한계획(변경없음)
○도로계획[30개노선: 5,622m]
․ 일반도로[24개노선: 5,494m]
․ 보행자전용도로[6개노선: 128m]
○주차장계획[3개소, 4,013㎡]
4) 대상토지의단계별조성에관한계획(변경)
구
분
계
연도별
비고
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
용지
보상
기정
662
-
-
-
-
598
64
-
-
-
-
-
-
변경
662
-
-
-
-
598
64
-
-
-
-
-
-
조성
공사
기정
662
-
-
-
-
-
33
199
199
132
79
20
-
변경
662
-
-
-
-
-
33
199
199
132
79
15
5
(단위: 천㎡)
5) 연차별자금투자계획및재원조달에관한계획(변경)
○연차별자금투자계획
구
분
계
연차별계획
비고
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
사업비
기정
6,153
-
-
-
-
4,622
565
305
305
203
121
32
-
변경
6,153
-
-
-
-
4,622
565
305
305
203
121
22
10
용지
보상
기정
5,136
-
-
-
-
4,622
514
-
-
-
-
-
-
변경
5,136
-
-
-
-
4,622
514
-
-
-
-
-
-
조성
공사
기정
1,017
-
-
-
-
-
51
305
305
203
121
32
-
변경
1,017
-
-
-
-
-
51
305
305
203
121
22
10
(단위: 억원)
○재원조달계획: 서울주택도시공사자체자금
라. 사업시행기간(변경)
○기정: 지구지정고시일(2010년5월26일) 〜2020년12월31일
○변경: 1공구: 지구지정고시일(2010년5월26일) ~ 2021년06월30일
2공구: 지구지정고시일(2010년5월26일) ~ 2021년10월31일
3공구: 지구지정고시일(2010년5월26일) ~ 2021년12월31일
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
287
마. 토지이용에관한계획(변경)
1) 총괄(변경)
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
전체
구분별
1공구
2공구
3공구
총계
662,525
431,181
187,468
43,876
100.0
공공
주택
용지
계
582,025
431,181
107,750
43,094
87.8
100.0
주택
건설
용지
소계
251,073
251,073
-
-
37.8
43.2 ㆍ5,132세대
단독주택용지
8,045
8,045
-
-
1.2
1.4 ㆍ29세대
공동주택
건설용지
도시형생활주
택
23,307
23,307
-
-
3.5
4.0 ㆍ871세대(행복주택)
아파트
207,004
207,004
-
-
31.2
35.6 ㆍ4,232세대
근생시설용지
12,717
12,717
-
-
1.9
2.2
공공
시설
용지
소계
330,952
180,108
107,750
43,094
50.0
56.8
업무시설용지
27,951
27,951
-
-
4.2
4.8
도시지원
시설용지
소계
6,173
6,173
-
-
1.0
1.1
주거편익시설및
사회복지시설
3,865
3,865
-
-
0.6
0.7 ㆍ4개소
커뮤니티센터
2,308
2,308
-
-
0.4
0.4 ㆍ1개소
공원녹지
소계
145,802
62,356
52,261
31,185
22.0
25.1
근린공원
66,729
41,096
25,633
-
10.1
11.5 ㆍ4개소
체육공원
12,813
-
-
12,813
1.9
2.2 ㆍ1개소
ㆍ중복면적(유수지2,512㎡포함)
완충녹지
11,845
1,246
738
9,861
1.8
2.1 ㆍ5개소
경관녹지
15,129
8,006
1,353
5,770
2.3
2.6 ㆍ8개소
연결녹지
8,785
7,985
-
800
1.3
1.5 ㆍ4개소
공공공지
11,036
4,023
5,072
1,941
1.7
1.9
ㆍ12개소
ㆍ중복면적(수도공급시설1,054㎡,
하수도954㎡포함)
하천
18,090
-
18,090
-
2.7
3.1
ㆍ역곡천
ㆍ중복면적(수도공급시설2㎡,
하수도1,835㎡포함)
광장
1,375
-
1,375
-
0.2
0.2 ㆍ1개소
교육시설
소계
22,143
22,143
-
-
3.3
3.8
초등학교
9,991
9,991
-
-
1.5
1.7 ㆍ1개소
중학교
10,552
10,552
-
-
1.6
1.8 ㆍ1개소
유치원
1,600
1,600
-
-
0.2
0.3 ㆍ1개소
도로
소계
119,927
57,707
51,855
10,365
18.1
20.5
일반도로
118,962
56,862
51,855
10,245
18.0
20.4
ㆍ가각포함
ㆍ중복면적(수도공급시설225㎡,
하수도241㎡,하천2,156㎡)
보행자전용도로
965
845
-
120
0.1
0.1 ㆍ중복면적(도로100㎡포함)
주유소
1,309
1,309
-
-
0.2
0.2 ㆍ1개소
주차장
4,013
2,469
-
1,544
0.6
0.7 ㆍ3개소
철도
3,634
-
3,634
-
0.6
0.6 ㆍ중복면적(하천174㎡,도로482㎡,하수도17㎡포함)
훼손
지
복구
용지
계
80,500
-
79,718
782
12.2
100.0
공공
시설
용지
공원
녹지
소계
70,570
-
70,570
-
10.7
87.7
근린공원
67,055
-
67,055
-
10.1
83.3
ㆍ1개소
ㆍ중복면적(폐기물처리시설13,447㎡
유수지6,911㎡,도로124㎡포함)
공공공지
1,112
-
1,112
-
0.2
1.4
ㆍ3개소
ㆍ중복면적(수도공급시설798㎡,
하수도21㎡포함)
하천
2,403
-
2,403
-
0.4
3.0 ㆍ역곡천
ㆍ중복면적(하수도210㎡포함)
도로
4,440
-
3,658
782
0.7
5.5 ㆍ중복면적(하수도5㎡포함)
철도
5,490
-
5,490
-
0.8
6.8 ㆍ중복면적(수도공급시설28㎡,하천36㎡,
하수도4㎡,도로144㎡포함,)
※ 녹지율은공원, 녹지, 하천, 광장, 보행자도로(폭10m이상:311㎡) 포함(훼손지복구용지제외)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
288
블록
구분
대지면적
(㎡)
평균주택
규모(㎡)
수용호수
(호)
구성비
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
총계
230,311
5,103
100.0
12,149
공동주택(아파트)
207,004
4,232
82.9
10,581
1BL
소계
24,886
419
8.2
1048
220
60∼85㎡
(8,374)
74
141
2.8
353
일반분양
60∼85㎡
(12,473)
84
210
4.1
525
일반분양
85㎡초과
(4,039)
101
68
1.3
170
일반분양
2BL
소계
28,074
646
12.7
1,615
220
60㎡이하
(10,951)
59
252
4.9
630
국민임대
60㎡이하
(8,474)
59
195
3.8
488
공공분양
60∼85㎡
(5,737)
74
132
2.6
329
공공분양
60∼85㎡
(2,912)
84
67
1.3
168
공공분양
3BL
소계
50,079
1,170
22.9
2,924
220
60㎡이하
(3,210)
39
75
1.5
187
국민임대
60㎡이하
(3,210)
49
75
1.5
187
국민임대
60㎡이하
(12,327)
59
288
5.6
720
국민임대
60㎡이하
(17,036)
59
398
7.8
995
공공분양
60∼85㎡
(9,245)
74
216
4.2
540
공공분양
60∼85㎡
(5,051)
84
118
2.3
295
공공분양
4BL
소계
13,927
297
5.8
743
200
60㎡이하
(1,688)
49
36
0.7
90
국민임대
60㎡이하
(3,329)
59
71
1.4
178
국민임대
60㎡이하
(8,910)
59
190
3.7
475
공공분양
5BL
소계
39,936
634
12.4
1,585
180
60∼85㎡
(13,417)
74
213
4.2
533
일반분양
60∼85㎡
(20,031)
84
318
6.2
794
일반분양
85㎡초과
(6,488)
101
103
2.0
258
일반분양
6BL
소계
17,429
337
6.6
843
220
60∼85㎡
(5,845)
74
113
2.2
282
일반분양
60∼85㎡
(8,740)
84
169
3.3
423
일반분양
85㎡초과
(2,844)
101
55
1.1
138
일반분양
7BL
소계
18,222
345
6.8
863
220
60∼85㎡
(6,127)
74
116
2.3
290
일반분양
60∼85㎡
(9,137)
84
173
3.4
433
일반분양
85㎡초과
(2,958)
101
56
1.1
140
일반분양
8BL
소계
14,451
384
7.5
960
200
60㎡이하
(6,510)
39
173
3.4
432
국민임대
60㎡이하
(4,930)
49
131
2.6
328
국민임대
60㎡이하
(3,011)
59
80
1.6
200
국민임대
도시형생활주택
23,307
871
17.1
1,568
도
시
형
생
활
주
택
1
소계
8,147
298
5.8
536
210
60㎡이하
(5,440)
29
199
3.9
358
행복주택
60㎡이하
(2,707)
39
99
1.9
178
행복주택
2
소계
8,147
297
5.8
535
210
60㎡이하
(5,349)
29
195
3.8
352
행복주택
60㎡이하
(2,798)
39
102
2.0
183
행복주택
3
소계
7,013
276
5.4
497
210
60㎡이하
(4,625)
29
182
3.6
328
행복주택
60㎡이하
(2,388)
39
94
1.8
169
행복주택
2) 주택건설용지에관한계획(변경)
○공동주택용지계획(변경)
- 기정
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
289
블록
구분
대지면적
(㎡)
평균주택
규모(㎡)
수용호수
(호)
구성비
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
공구
비고
총계
230,311
5,103
100.0
12,149
공동주택(아파트)
207,004
4,232
82.9
10,581
1BL
소계
24,886
419
8.2
1048
220
1공구
60∼85㎡
(8,374)
74
141
2.8
353
일반분양
60∼85㎡
(12,473)
84
210
4.1
525
일반분양
85㎡초과
(4,039)
101
68
1.3
170
일반분양
2BL
소계
28,074
646
12.7
1,615
220
1공구
60㎡이하
(10,951)
59
252
4.9
630
국민임대
60㎡이하
(8,474)
59
195
3.8
488
공공분양
60∼85㎡
(5,737)
74
132
2.6
329
공공분양
60∼85㎡
(2,912)
84
67
1.3
168
공공분양
3BL
소계
50,079
1,170
22.9
2,924
220
1공구
60㎡이하
(3,210)
39
75
1.5
187
국민임대
60㎡이하
(3,210)
49
75
1.5
187
국민임대
60㎡이하
(12,327)
59
288
5.6
720
국민임대
60㎡이하
(17,036)
59
398
7.8
995
공공분양
60∼85㎡
(9,245)
74
216
4.2
540
공공분양
60∼85㎡
(5,051)
84
118
2.3
295
공공분양
4BL
소계
13,927
297
5.8
743
200
1공구
60㎡이하
(1,688)
49
36
0.7
90
국민임대
60㎡이하
(3,329)
59
71
1.4
178
국민임대
60㎡이하
(8,910)
59
190
3.7
475
공공분양
5BL
소계
39,936
634
12.4
1,585
180
1공구
60∼85㎡
(13,417)
74
213
4.2
533
일반분양
60∼85㎡
(20,031)
84
318
6.2
794
일반분양
85㎡초과
(6,488)
101
103
2.0
258
일반분양
6BL
소계
17,429
337
6.6
843
220
1공구
60∼85㎡
(5,845)
74
113
2.2
282
일반분양
60∼85㎡
(8,740)
84
169
3.3
423
일반분양
85㎡초과
(2,844)
101
55
1.1
138
일반분양
7BL
소계
18,222
345
6.8
863
220
1공구
60∼85㎡
(6,127)
74
116
2.3
290
일반분양
60∼85㎡
(9,137)
84
173
3.4
433
일반분양
85㎡초과
(2,958)
101
56
1.1
140
일반분양
8BL
소계
14,451
384
7.5
960
200
1공구
60㎡이하
(6,510)
39
173
3.4
432
국민임대
60㎡이하
(4,930)
49
131
2.6
328
국민임대
60㎡이하
(3,011)
59
80
1.6
200
국민임대
도시형생활주택
23,307
871
17.1
1,568
도시
형생
활주
택
1
소계
8,147
298
5.8
536
210
1공구
60㎡이하
(5,440)
29
199
3.9
358
행복주택
60㎡이하
(2,707)
39
99
1.9
178
행복주택
2
소계
8,147
297
5.8
535
210
1공구
60㎡이하
(5,349)
29
195
3.8
352
행복주택
60㎡이하
(2,798)
39
102
2.0
183
행복주택
3
소계
7,013
276
5.4
497
210
1공구
60㎡이하
(4,625)
29
182
3.6
328
행복주택
60㎡이하
(2,388)
39
94
1.8
169
행복주택
주) 1. 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형및대지지분(괄호)은
주택건설사업계획승인후승인내역에따름
2. 평균규모는세대수및용적률산정을위한면적으로주택건설사업계획승인후승인내역에따름
3. 공공주택업무처리지침제28조에따른국민임대주택의원룸형30%이상확보는행복주택을포함하여산정
- 변경
주) 1. 대지면적은주택유형별, 규모별세대수를산출하기위한면적이며, 각주택유형및대지지분(괄호)은
주택건설사업계획승인후승인내역에따름
2. 평균규모는세대수및용적률산정을위한면적으로주택건설사업계획승인후승인내역에따름
3. 공공주택업무처리지침제28조에따른국민임대주택의원룸형30%이상확보는행복주택을포함하여산정
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
290
○단독주택용지계획(변경)
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
공구
비
고
기정
변경
일반단독
8,045
29
73
-
1공구
○근린생활시설용지계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공
구
비
고
기정
변경
계
-
6개소
12,717
-
-
근린
생활
시설
1
구로구항동79전일원
2,101
-
1공구
2
구로구항동125-1전일원
3,129
-
1공구
3
구로구항동199-6답일원
3,297
-
1공구
4
구로구항동179-1전일원
1,674
-
1공구
5
구로구항동13-1대일원
592
-
1공구
6
구로구항동190전일원
1,924
-
1공구
3) 업무시설용지에관한계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
3개소
27,951
-
-
업무시설
1
구로구항동산52-1묘일원
7,404
-
1공구
2
구로구항동산50-1임일원
8,317
-
1공구
3
구로구항동206-1전일원
12,230
-
1공구
4) 공공시설용지에관한계획(변경)
○도로계획(변경)
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
계
1공구
2공구
3공구
합
계
-
30
5,622
124,367
124,367
57,707
55,513
11,147
일반
도로
소계
-
24
5,494
123,402
123,402
56,862
55,513
11,027
·가감속차선,
가각전제포함
·훼손지복구
용지내포함
·철도중복결정
(626㎡)
·근린공원중복결정
(124㎡)
·보행자도로중복결정
(100㎡)
대로
소계
-
3
1,907
66,369
66,369
6,987
49,137
10,245
1
37~40
1
286
10,245
10,245
-
-
10,245
2
31~37
1
1,382
49,137
49,137
-
49,137
-
3
28.5
1
239
6,987
6,987
6,987
-
-　
중로
소계
-
10
2,693
49,584
49,584
43,208
6,376
-
1
20.5~26.5
3
1,378
29,389
29,389
23,013
6,376
-　
2
15~18
4
840
13,742
13,742
13,742
-
-　
3
12~14
3
475
6,453
6,453
6,453
-
-
소로
소계
-
11
894
7,449
7,449
6,667
-
782
1
11.3~11.5
2
61
726
726
349
-
377
2
6~15
4
653
5,610
5,610
5,610
-
-
3
6
5
180
1,113
1,113
708
-
405
보행자
전용
도로
소계
-
6
128
965
965
845
-
120 ·가감속차선,
가각전제포함
·일반도로중복결정
(100㎡)
중로
3
12
1
26
312
312
312
-
-
소로
2
8
1
20
160
160
160
-
-
3
6
4
82
493
493
373
-
120
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
291
○주차장계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
3개소
4,013
-
-
주차장
1
구로구항동182답일원
1,544
-
3공구
2
구로구항동22-10답일원
795
-
1공구
3
구로구항동83전일원
1,674
-
1공구
○공원계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
5개소
254,865
(146,597)
-
-
·지구밖푸른수목원
108,268㎡포함
근린공원
푸른
수목원
구로구항동31공원일원
200,956
(92,688)
-
2공구
훼손지복구용지내
·폐기물처리시설
중복결정(13,447㎡)
·유수지1,3중복결정
(6,911㎡)
·도로중복결정
(124㎡)
2
구로구항동76-1전일원
14,419
-
1공구
3
구로구항동산50-2임일원
12,573
-
1공구
4
구로구항동산50-3임일원
14,104
-
1공구
체육공원
1
구로구항동162전일원
12,813
-
3공구
·유수지2 중복결정
(2,512㎡)
  ※(
)는지구내공원면적
○녹지계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
17개소
35,759
-
-
완충녹지
소계
5개소
11,845
-
-
1
구로구항동산50-9철일원
1,246
-
1공구
2
구로구항동산50-5임일원
2,768
-
3공구
3
구로구항동216-11답일원
3,025
-
3공구
4
구로구항동216-2답일원
738
-
2공구
5
구로구항동211-23답일원
4,068
-
3공구
경관녹지
소계
8개소
15,129
-
-
1
구로구항동100답일원
1,046
-
3공구
2
구로구항동100-6답일원
1,353
-
2공구
3
구로구항동190전일원
1,157
-
3공구
4
구로구항동산44-1임일원
3,915
-
1공구
5
구로구항동산48-1임일원
2,956
-
1공구
6
구로구항동산50-1임일원
3,567
-
3공구
7
구로구항동193-2답일원
701
-
1공구
8
구로구항동145-7대일원
434
-
1공구
연결녹지
소계
4개소
8,785
-
-
1
구로구항동100답일원
5,643
-
1공구
2
구로구항동158-1전일원
1,196
-
1공구
3
구로구항동산50-1임일원
1,146
-
1공구
4
구로구항동216-13답일원
800
-
3공구
○광장계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
1개소
1,375
-
-
경관광장
1
구로구항동214-3전일원
1,375
-
2공구
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
292
○공공공지계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
15개소
12,148
-
-
공공공지
1
구로구항동31-1도일원
1,334
-
1공구
2
구로구항동118-2대일원
2,355
-
2공구
3
구로구항동110-2철일원
1,497
-
2공구
4
구로구항동100답일원
539
-
3공구
5
구로구항동100-6답일원
1,220
-
2공구
6
구로구항동111-3답일원
314
-
2공구
· 훼손지복구용지내
7
구로구항동200-1답일원
471
-
2공구
· 훼손지복구용지내
8
구로구항동199-4수일원
327
-
2공구
· 훼손지복구용지내
9
구로구항동183-1답일원
1,112
-
1공구
10
구로구항동190전일원
481
-
3공구
11
구로구항동162전일원
921
-
3공구
12
구로구항동193-2답일원
602
-
1공구
13
구로구항동160전일원
430
-
1공구
14
구로구항동215답일원
499
-
1공구
15
구로구항동160전일원
46
-
1공구
○하천계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
1개소
22,859
-
-
하천
1
구로구항동222-41구일원
22,859
-
2공구
도로및철도시설과
중복결정(2,366㎡) 포함면적
수도공급시설중복결정
하수도중복결정
○저류시설계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
3개소
9,423
-
-
용량: 약19,030㎥
저류시설
1
구로구항동111-3답일원
2,836
-
2공구·훼손지복구용지내
·근린공원1 중복결정(2,836㎡)
2
구로구항동164전일원
2,512
-
3공구·체육공원1 중복결정(2,512㎡)
3
구로구항동198-2답일원
4,075
-
2공구·훼손지복구용지내
·근린공원1 중복결정(4,075㎡)
○교육시설계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
3개소
22,143
-
-
유치원
1
구로구항동159전일원
1,600
-
1공구
초등학교
2
구로구항동160전일원
9,991
-
1공구
중학교
3
구로구항동100답일원
10,552
-
1공구
○복합커뮤니티시설계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
1개소
2,308
-
-
복합커뮤니티시설
1
구로구항동176-2전일원
2,308
-
1공구
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
293
○주거편익시설및사회복지시설계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
4개소
3,865
-
-
주거편익시설
및사회복지시설
1
구로구항동190전일원
1,150
-
1공구
주용도: 종교
2
구로구항동산36임일원
660
-
1공구
주용도: 종교
3
구로구항동160전일원
960
-
1공구
주용도: 종교
4
구로구항동183-6답일원
1,095
-
1공구
주용도: 사회복지
○주유소계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
1개소
1,309
-
-
주유소
1
구로구항동산53임일원
1,309
-
1공구
○수도공급설비계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
1개소
2,107
-
-
수도공급시설
1
구로구항동215답일원
2,107
-
1공구
○하수도계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
2개소
3,288
-
-
하수도
1
구로구항동222-13 일원
2,941
-
2공구
2
구로구항동222-57 일원
347
-
2공구
○폐기물처리시설계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
1개소
13,447
-
-
폐기물처리시설
1
구로구항동58-1답일원
13,447
-
2공구
·훼손지복구용지내
·근린공원1
중복결정(13,447㎡)
○철도(군사시설) 계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
공구
비
고
기정
변경
계
-
1개소
9,124
-
-
철도(군사시설)
1
구로구항동110-2철알원
9,124
-
2공구
·도로중복결정
(626㎡포함)
바. 환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음) : 생략
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
294
사. 조성된토지의공급에관한계획(변경없음)
구분
면적(㎡)
필지수
공급대상자
공급
방법
공급방법
결정방법
공급
시기
비
고
총계
292,119
공공
주택
용지
주택
건설
용지
소계
251,073
단독주택용지
(점포겸용
단독주택용지)
8,045
29
이주대책대상자
수의계약
감정가격
승인후
협의양도자
수의계약
감정가격
기타실수요자
경쟁입찰
주거부분:감정가격
비주거부분:낙찰가
격
도시형생활주택
용지
23,307
3
행복
주택
자체사용
-
조성원가60%
승인
후
공동
주택
건설
용지
60㎡이하
207,004 8
국민
임대
공공
임대
자체사용
-
조성원가60%
승인후
공공
분양
자체사용
-
감정가격
60~85㎡
공공
분양
자체사용
-
감정가격
분양
기타실수요자
추첨
감정가격
85㎡초과
분양
기타실수요자
추첨
감정가격
자체사용
-
감정가격
근린생활시설용지
12,717
6
생활대책
수의계약
감정가격
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
공공
시설
용지
소계
41,046
업무시설용지
27,951
3
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
승인
후
도시
지원
시설
용지
커뮤니티
센터
2,308
1
국가･지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
추첨
감정가격
기타실수요자
(관할지자체장의추천)
수의계약
감정가격
유치원
1,600
1
국가･지자체
수의계약
조성원가
승인후
협의양도자
(유치원시설및부지)
수의계약
기존면적:조성원가
추가면적:감정가격
기타실수요자
추첨
감정가격
주거편익
시설및
사회복지
시설
주용도:
사회복지
시설
1,095
1
국가･지자체
수의계약
조성원가
승인후
사회복지법인
(다만, 사회복지사업법에의한
사회복지시설중수용보호시
설(유료시설제외)을설치하
고자하는사회복지법인으로관
할지방자치단체장의추천을
받은경우에한함)
수의계약
조성원가
기타실수요자
(관할지자체장의추천)
수의계약
감정가격
주용도:
종교시설
2,770
3
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약기존면적의120%:조성원가
추가면적:감정가격
기타실수요자
추첨
감정가격
주유소
1,309
1
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
승인후
주차장
4,013
3
국가･지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
아. 도시관리계획결정(변경)에관한사항: [붙임1] (도면생략)
자. 지구단위계획에관한사항: [붙임2] (도면생략)
차. 개발제한구역의도시관리계획결정(변경없음)
1) 개발제한구역의변경
구분도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎢)
비고
기정
변경
변경후
기정
-
서울항동
서울특별시일원
152.425※
-
152.425
※ 기정은국토교통부고시제2020-589호(2020.08.31) 서울항동공공주택지구사항임
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
295
2) 위치: 서울특별시구로구항동일원
카. 공공시설등의명세서및처분계획서: [붙임3]
타. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자의성명(법인의경우에는명칭), 주소(변경없음) : 게재생략
파.「국토의계획및이용에관한법률」제32조제5항및「개발제한구역의지정및관리에관한특별
조치법」제9조에따른지형도면을따로작성하지아니하고고시로갈음함.
하. 관계서류의열람방법
-
도면
등
관계서류는
구로구청
도시계획과(전화
:
02-860-2944),
서울주택도시공사(전화
:
02-3410-7581)에비치하여일반인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이용규제정보시스템
(http://luris.molit.go.kr)에서열람이가능합니다.
2. 주택지구밖의사업(도로) 실시계획(변경)
가. 사업계획(변경없음)
◦서울항동공공주택지구지구밖사업(도로)
나. 시행자의명칭, 소재지및대표자성명(변경없음)
1) 시행자의명칭: 서울주택도시공사
2) 소
재
지: 서울특별시강남구개포로621
3) 대표자의성명: 김
세
용
다. 지구밖사업의개요(변경없음)
1) 개발목적
◦서울항동공공주택지구개발사업과직접연관된지구외도로에대해주택지구밖의도로를개
설함으로써지구내·외의원활한교통처리를하고자함
2) 사업의종류및명칭
◦종
류: 도시계획시설사업(도로)
- 사업1 : 부천시소사동로와항동지구간연결도로개설공사
- 사업2 : 항동지구8단지진입로개설공사
- 사업3 : 부천시소사동로버스베이이설공사
라. 조성토지의위치및면적(변경없음)
1) 지구밖사업1 : 부천시소사동로와항동지구간연결도로개설공사
◦위
치: 경기도부천시괴안동15-11도일원
◦면
적: 2,259.1㎡(B=20.5m, L=80m, 가감속포함)
2) 지구밖사업2 : 항동지구8단지진입로개설공사
◦위
치: 경기도부천시옥길동산69-4임일원
◦면
적: 1,457.5㎡(B=11.5m, L=51m, 가감속포함)
3) 지구밖사업3 : 부천시소사동로버스베이이설공사
◦위
치: 경기도부천시괴안동10-3도일원
◦면
적: 796㎡(버스베이이설)/15,725.2㎡(노선도색)(B=30m, L=407m, 가감속포함)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
296
마. 사업시행기간(변경)
◦기정) 실시계획인가일∼2019년12월31일
변경) 실시계획인가일∼2021년12월31일
바. 도시관리계획결정에관한사항(변경없음) : [붙임4] (도면생략)
사. 공공시설등의명세서및처분계획서(변경없음) : [붙임5]
아. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그
소유자및권리자의성명(법인의경우에는명칭), 주소(변경없음) : 게재생략
자. 관계서류의열람방법
-
도면
등관계서류는부천시청도시전략과(전화
: 032-625-4894),
서울주택도시공사(전화
:
02-3410-7581)에비치하여일반인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이용규제정보시스템
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3. 주택지구밖의사업(하수도) 실시계획(변경)
가. 사업계획(변경없음)
◦서울항동공공주택지구지구밖사업(하수도)
나. 시행자의명칭, 소재지및대표자성명(변경없음)
1) 시행자의명칭: 서울주택도시공사
2) 소
재
지: 서울특별시강남구개포로621
3) 대표자의성명: 김
세
용
다. 지구밖사업의개요(변경없음)
1) 개발목적
◦서울항동공공주택지구개발사업과직접연관된하수도에대해주택지구밖의하수차집관로를
설치함으로써지구내·외의원활한하수처리를하고자함
2) 사업의종류및명칭
◦종
류: 도시계획시설사업(하수도)
- 역곡천내하수관로개설공사
라. 조성토지의위치및면적(변경없음)
1) 지구밖사업: 역곡천내하수관로개설공사
◦위
치: 경기도부천시옥길동668-44천일원
◦면
적: 1,535㎡
◦연
장: 619m
마. 사업시행기간(변경)
◦기정) 실시계획인가일∼2019년12월31일
변경) 실시계획인가일∼2021년12월31일
바. 도시관리계획결정에관한사항(변경없음) : [붙임6] (도면생략)
사. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그
소유자및권리자의성명(법인의경우에는명칭), 주소(변경없음) : 게재생략
아. 관계서류의열람방법
-
도면
등관계서류는부천시청도시전략과(전화
: 032-625-4894),
서울주택도시공사(전화
:
02-3410-7581)에비치하여일반인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이용규제정보시스템
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제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
297
〔붙임1〕서울항동공공주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정조서(변경없음)
가. 서울시용도지역결정조서(변경없음)
구
분
면
적(㎢)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합
계
605.958
-
605.958
100.0
주거
지역
소
계
309.653
-
309.653
51.10
제1종전용주거지역
5.446
-
5.446
0.90
제2종전용주거지역
0.844
-
0.844
0.14
제1종일반주거지역
64.617
-
64.617
10.66
제2종일반주거지역
132.910
-
132.910
21.94
제3종일반주거지역
94.172
-
94.172
15.54
준주거지역
11.664
-
11.664
1.92
상업
지역
소
계
25.992
-
25.992
4.29
중심상업지역
0.360
-
0.360
0.06
근린상업지역
0.807
-
0.807
0.13
유통상업지역
1.558
-
1.558
0.26
일반상업지역
23.267
-
23.267
3.84
공업
지역
소
계
27.645
-
27.645
4.56
준공업지역
27.645
-
27.645
4.56
녹지
지역
소
계
242.668
-
242.668
40.05
보전녹지지역
0.072
-
0.072
0.01
생산녹지지역
0.657
-
0.657
0.11
자연녹지지역
241.939
-
241.939
39.93
※ 기정은국토교통부고시제2020-589호(2020.08.31) 서울항동공공주택지구용도지역결정(변경)조서면적임
나. 서울항동공공주택지구용도지역결정조서(변경없음)
  ○용도지역결정조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
662,525
-
662,525
100.0
주거
지역
소
계
427,572
-
427,572
64.5
제1종일반주거지역
14,377
-
14,377
2.2
제2종일반주거지역
29,117
-
29,117
4.3
제3종일반주거지역
307,153
-
307,153
46.4
준주거지역
76,925
-
76,925
11.6
녹지
지역
소
계
234,953
-
234,953
35.5
자연녹지지역
234,953
-
234,953
35.5
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
298
2. 용도지구결정조서: 해당사항없음
○용도지역･지구결정도(S=1/3,000) : 게재생략
3. 용도구역결정조서(변경없음)
가. 개발제한구역
○서울시도시관리계획변경(개발제한구역) 내용
구분
도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎢)
비고
기정
변경
변경후
기정
-
서울항동
서울특별시일원
152.425※
-
152.425
※ 기정은국토교통부고시제2020-589호(2020.08.31) 서울항동공공주택지구사항임
나. 용도구역(개발제한구역) 결정도(S=1/3,000) : 게재생략
다. 개발제한구역해제지역개발계획: 게재생략
라. 개발제한구역계획설명서: 게재생략
4. 도시계획시설결정(변경)조서(변경)
가. 교통시설
1) 도로(변경)
○도로총괄표(변경)
- 기정
류별
합
계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수연장
(m)
면적
(㎡)
노선수연장
(m)
면적
(㎡)
노선수연장
(m)
면적
(㎡)
합계
30
5,622
124,367
6
1,725
40,360
10
2,895
68,649
14
1,002 15,358
일반
도로
계
24
5,494
123,402
6
1,725
40,360
9
2,875
68,489
9
894
14,553
대로
3
1,907
66,369
1
286
10,245
1
1,382
49,137
1
239
6,987
중로
10
2,693
49,584
3
1,378
29,389
4
840
13,742
3
475
6,453
소로
11
894
7,449
2
61
726
4
653
5,610
5
180
1,113
특수
도로
계
6
128
965
-
-
-
1
20
160
5
108
805
중로
1
26
312
-
-
-
-
-
-
1
26
312
소로
5
102
653
-
-
-
1
20
160
4
82
493
※가감속차선및가각전제, 철도(626㎡),근린공원(124㎡),보행자도로(100㎡) 중복결정등포함
- 변경
류별
합
계
1류
2류
3류
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연
장
(m)
면적
(㎡)
계1공구2공구3공구
계1공구2공구3공구
계1공구2공구3공구
계1공구2공구3공구
합계
30 5,622 124,36757,70755,51311,147 6 1,725 40,36023,362 6,376 10,622 10 2,895 68,64919,51249,137
-
14 1,002 15,358 14,833
-
525 　
일
반
도
로
계
24 5,494 123,40256,86255,51311,027 6 1,725 40,36023,362 6,376 10,622 9 2,875 68,48919,35249,137
-
9
894 14,553 14,148
-
405
대로
3 1,907 66,369 6,987 49,13710,245 1
286 10,245
-
-
10,245 1 1,382 49,137
-
49,137
-
1
239
6,987 6,987
-
-
중로10 2,693 49,58443,208 6,376
-
3 1,378 29,38923,013 6,376
-
4
840 13,74213,742
-
-
3
475
6,453 6,453
-
-
소로11
894
7,449 6,667
-
782
2
61
726
349
-
377
4
653
5,610 5,610
-
-
5
180
1,113
708
-
405
특
수
도
로
계
6
128
965
845
-
120
-
-
-
-
-
-
1
20
160
160
-
-
5
108
805
685
-
120
중로
1
26
312
312
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1
26
312
312
-
-　
소로
5
102
653
533
-
120
-
-
-
-
-
-
1
20
160
160
-
-
4
82
493
373
-
120
※가감속차선및가각전제, 철도(626㎡),근린공원(124㎡),보행자도로(100㎡) 중복결정등포함
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
299
○도로결정조서(변경없음)
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비
고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정대로
2
96
31~37
주간선
도로
3,750
(1,382)
오류동
(광로19)
항동
시계간
일반도로
-
-
근린
공원1
,
중로
3-4
중복
결정
기정대로
1
1
37~40
주간선
도로
286
항동
216-13
항동
216-6
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
기정대로
3
1
28.5
집산도로
239
대로2-96
중로1-1
일반도로
-
〃
기정중로
1
1
20.5〜26.5
집산도로
794
대로2-96
대로2-96
일반도로
-
〃
기정중로
1
2
20.5
집산도로
293
대로2-96
중로1-3
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
기정중로
1
3
20.5
집산도로
291
항동
222-13
중로3-4
일반도로
-
〃
기정중로
2
2
15~16
집산도로
142
중로1-1
항동160
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
기정중로
2
4
18
집산도로
245
대로2-1
대로2-96
일반도로
-
〃
기정중로
2
5
15
집산도로
188
대로2-96
중로1-1
일반도로
-
〃
기정중로
2
6
15
집산도로
265
대로3-1
중로1-1
일반도로
-
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
기정중로
3
1
12
집산도로
200
대로3-1
대로3-1
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
기정중로
3
2
14
집산도로
82
중로1-3
항동
13-1
일반도로
-
〃
기정중로
3
3
12
집산도로
193
중로1-1
항동
145-4
일반도로
-
〃
기정중로
3
4
12
특수도로
26
대로2-96
중로2-6
보행자
전용도로
-
국토부
제2018-763호
(2018.12.12)
대로
2-96
중복
결정
기정소로
1
1
11.5
국지도로
31
항동213
항동213
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
기정소로
1
2
11.3
국지도로
30
대로2-96
항동54-1
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
기정소로
2
1
8
국지도로
332
중로3-4
소로2-1
일반도로
-
국토부
제2014-203호
(2014.04.21)
기정소로
2
2
8
국지도로
18
중로1-3
소로2-1
일반도로
-
〃
기정소로
2
3
8
특수도로
20
대로2-96
항동220
보행자
전용도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
기정소로
2
4
8
국지도로
37
중로1-1
항동190
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
기정소로
3
1
6
국지도로
8
소로2-1
소로3-5
일반도로
-
국토부
제2010-806호
(2010.11.15)
기정소로
3
2
6
국지도로
9
소로2-1
소로3-6
일반도로
-
〃
기정소로
3
3
6
국지도로
33
중로3-3
항동145-5
일반도로
-
〃
기정소로
2
5
6~15
국지도로
266
소로1-1
항동산45
일반도로
-
〃
기정소로
3
5
6
특수도로
9
소로3-1
항동
22-4
보행자
전용도로
-
〃
기정소로
3
6
6
특수도로
10
소로3-2
항동
22-5
보행자
전용도로
-
〃
기정소로
3
8
6
특수도로
20
대로2-96
항동
216-3
보행자
전용도로
-
〃
기정소로
3
9
6
특수도로
43
중로2-4
항동
산50-1
보행자
전용도로
-
〃
기정소로
3
10
6
국지도로
67
소로1-2
항동
223
일반도로
-
〃
기정소로
3
11
6
국지도로
63
중로3-3
항동
150
일반도로
-
국토부
제2016-849호
(2016.12.12)
주) (
)는지구를통과하는도로의지구내연장임