제1
  762
    5호                        관           보              2
                                                         011
                                                           .11
                                                             .2.
                                                               (수요일)
         < 별표 20-2> 커뮤니티시범단지 주상복합용지의 건축물 용도(
                                           기정)
     구 분                                 주상복합용지
       도면표시                                MA
            ∙아파트,부대복리시설
            ∙제1종근린생활시설
            ∙제2종근린생활시설(안마시술소,단란주점 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장
             제외)
            ∙문화 및 집회시설(
                      마권관련시설 제외)
            ∙판매시설
            ∙의료시설(정신병원 및 요양병원,격리병원,장례식장 제외)
 건축물   허용용도 ∙교육연구시설
  용도        ∙노유자시설
            ∙수련시설(생활권수련시설에 한함)
            ∙운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
            ∙업무시설
            ∙자동차관련시설(주차장,세차장에 한함)
            ∙방송통신시설
            ∙허용용도 이외의 용도
       불허용도
            ∙「청소년보호법」 제2조제5호가목의 청소년출입․고용금지업소
     해당블록                     C8,C9
주)학교환경위생정화구역내 위치한 상업용지의 경우,학교환경위생정화구역내 금지시설은 불허용도임

< 별표 20-3> 커뮤니티시범단지의 주택유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(
                                                  기정)
획지     주택      획지면적 세대수 평균규모             최고   건폐율      기준용적률
                                                                   비고
번호     유형       (㎡)   (호)  (㎡)           층수    (
                                               %)      (
                                                       주거)(%)
       계       587,
                  604 9,
                       070  -             -     -
         소계     86,
                  577 1,
                       449  -                                    포인트주거동
A15   60㎡ 이하    16,
                  750  360 79            35   50% 이하 170% 이하
    60초과 85㎡이하 69,827 1,
                       089 109                                    유치원
         소계     54,
                  476  627  -
A16 60초과 85㎡이하 28,500  366 109           24   50% 이하 140% 이하
      85㎡ 초과    25,
                  976  261 139
A17 60초과 85㎡이하 37,619  483 109           19   50% 이하 140% 이하
         소계     60,
                  843  869   -
A18 60초과 85㎡이하 37,371  582 109           27   50% 이하 170% 이하      유치원
      85㎡ 초과    23,
                  472  287 139
         소계     22,
                  502  252  -
A19 60초과 85㎡이하   9,
                  700  124 109           19   50% 이하 140% 이하     포인트주거동
      85㎡ 초과    12,
                  802  128 139
         소계     39,
                  132  498  -                                    공동개발권장
A20 60초과 85㎡이하 37,800  485 109           18   50% 이하 140% 이하
      85㎡ 초과     1,
                  332   13 139                                   포인트주거동
         소계    116,
                  439 1,
                       766   -
    60초과 85㎡이하 36,045  644 109                                   포인트주거동
A21                                      41   50% 이하 195% 이하
      85㎡ 초과    78,
                  068 1,
                       095 139                                    유치원
      85㎡ 초과     2,
                  326   27 165
A22 60초과 85㎡이하 64,234 1,
                       001 109           26   50% 이하 170% 이하      유치원
         소계     60,
                  307 1,
                       385  -                          400% 이하
C8 60초과 85㎡이하 30, 802  791 109           51   60% 이하     (280%
      85㎡ 초과    29,
                  505  594 139                            이하)
         소계     45,
                  475  740  -
                                                       300% 이하
C9 60초과 85㎡이하   12,
                  963   249       109    35   60% 이하     (210%
                                                          이하)
     85㎡ 초과     32,
                  512   491       139

                                   397