제18465호(그2)                        관        보              2015. 3. 10.(화요일)
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 도면번호       위치        구분                          계획 내용
                     지정목적 ∙ 목적으로
                              복합아울렛은 소비와 관광이 함께 이루어지는 자연 속 복합 상업, 문화공간 조성을
                                    한다.
                     개발방향 ∙∙ 상업,  문화, 예술, 관광이 함께 어우러지는 복합 상업문화공간의 조성
                              수변공간과 인접한 문화공간으로 조성하여 휴양 및 관광 활성화 유도
                                          쇼핑



                    용도 및 규모 ∙ <별표29>의
                              특별계획구역11 (복합아울렛)의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한 사항은
                                      내용을 따른다.
                    건축물 배치 ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
  특별        상2-1~     건축물 ∙ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표12>, <별표13>의 내용을 따른다.
  계획        2-17,     형태 ∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
  구역         승1,
   11       주7~8      대지내 ∙ 대지 내 공지에 관한 사항은 <별표15>의 내용을 따른다.
                      공지 ∙ 그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                      차량
                      진출입 ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                            ∙ 생태면적률에 관한 사항은 <별표17>의 내용을 따른다.
                      기타 ∙ 범 예방에 관한 사항은 <별표18>의 내용을 따른다.
                      사항 ∙ 특별계획구역11 (복합아울렛)에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터플랜 수
                                   죄



                              립을 통해 변경될 수 있다.
<별표30-2> 특별계획구역11 (복합아울렛) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이(변경)
                                       특별계획구역11 (복합아울렛)
    구분
                        복합아울렛                     환승센터               주차장
     도면표시                 C2                        K                 P1
                                   ∙「국가통합교통체계효율화법」에
                                     의한 복합환승센터
         ∙ 제1,2종 근린생활시설            ∙「여 자동차운수사업법」에 의한
         ∙ 판매시설                      여 자동차터미
                                            객



         ∙ 숙박시설                    ∙ 판매시설
                                           객      널



         ∙ 업무시설                    ∙ 의료시설(정신병원, 요양소,
         ∙ 문화 및 집회시설                격리병원, 장례식장 제외)                ∙ 「주차장법」 제
건축물       (공연장, 전시장에 한함)           ∙ 교육연구시설                         2조에 의한 노외
 용도 허용용도 ∙ 교육연구시설                  ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된                 주차장 주차전용
         ∙ 노유자시설                    골프연습장 제외)                       건축물
         ∙ 운동시설 (옥외 골프연습장 제외) ∙ 업무시설
         ∙ 자동차 관련시설 (주차장, 세차장에 한함) ∙ 숙박시설(공원, 녹지, 지형지물에
         ∙ 의료시설 (정신병원, 요양소,         의하여 주거지역과 차단된 실수
          격리병원 제외)                  100실 이상의 시설에 한함)
                                                           객



         ∙ 방송통신시설 (찰영소 제외)         ∙ 자동차관련시설(주차장, 세차장에
                                    한함)
                                   ∙ 방송통신시설
   건폐율(%)              80% 이하                    80% 이하             80% 이하
   용적률(%)              500% 이하                   500% 이하            500% 이하
   최고층수                    -                         -                 7층
   최저층수                   5층                         -                  -
   해당 블록               상2-1~2-17                    승1                주7~8
※ 제1종 지구단위계획 결정도 및 그 의 계획내용은 「시화2단계(송산그린시티)개발사업 제1종
                                   밖


  지구단위계획 결정(변경)도서」 조 : 게재 생략   참

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