yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
연번구분소재지
지번
지목　
면적(㎡)
소유자
관계인
본번
부번
공부면적편입면적
성명
주소
공유지분
성명
주소
권리의종류
합계
3,460,683
3,449,243
1404 기정오정동
51
3
전
1,983
1,983
조**
서울시양천구남부순환로***
1/2
부천농업협동조합
부천원미구중동1132
전남나주시전력로55(빛가람동)
근저당권
　
　
　
　
　
　
　
　
조**
서울특별시강서구강서로41길***
1/2
　
　
　
1405 기정오정동
51
4
전
1,983
1,983
김**
서울시양천구남부순환로***
1/1
부천농업협동조합
부천원미구중동1132
전남나주시전력로55(빛가람동)
근저당권
1406 기정오정동
52
1
전
3,365
3,365
최**
부천원미구중동***
1/1
　
　
　
1407 기정오정동
52
2
전
3,471
3,471
권**
서울시양천구남부순환로***
1/1
부천농업협동조합
부천원미구신흥로187(중동)
근저당권,
지상권
1408 기정오정동
52
3
전
3,306
3,306
신**
부천소사구소사본동***
1/1
부천농업협동조합
부천원미구신흥로187(중동)
근저당권,
지상권
1409 기정오정동
53
1
전
3,765
3,765
윤**
부천원미구상동***
1/1
　
　
　
1410 기정오정동
53
2
답
1,164
1,164
이**
부천심곡로2번길***
1/1
　
　
　
1411 기정오정동
53
3
전
2,562
2,562
김**
서울시양천구화곡로***
1/3
농협은행주식회사
서울중구통일로120 (충정로1가)
근저당권
　
　
　
　
　
　
　
　
김**
경기도김포시고촌읍***
1/3
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
김**
서울특별시강서구마곡서1로***
1/3
　
　
　
1412 기정오정동
53
4
전
704
704
부천시
1/1
　
　
　
1413 기정오정동
54
7
구
7
7
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1414 기정오정동
55
3
도
10
10
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1415 기정오정동
55
4
도
20
20
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1416 기정오정동
56
0
대
11,780
11,780
대**
서울영등포구여의도동***
1/1
한국전력공사
전남나주시전력로55(빛가람동)
지상권
1417 기정오정동
56
1
도
151
151
부천시
1/1
　
　
　
1418 기정오정동
58
3
전
129
129
박**
부천원미구중동로***
1/1
　
　
　
1419 기정오정동
58
4
전
238
238
이**
서울시강서구강서로***
1/1
　
　
　
1420 기정오정동
59
1
답
3,151
3,151
임**
부천오정구여월로***
1/1
　
　
　
1421 기정오정동
59
2
답
4,003
4,003
홍**
부천원미구중동***
1/1
주식회사우리은행
서울시중구회현동1가203
(인천논현지점)
근저당권,
지상권
1422 기정오정동
59
3
답
932
932
부천시
1/1
　
　
　
1423 기정오정동
60
3
답
728
728
이**
부천원미구춘의동***
1/1
　
　
　
1424 기정오정동
60
5
답
1,190
1,190
이**
부천원미구춘의동***
1/1
　
　
　
1425 기정오정동
60
6
답
655
655
이**
부천원미구춘의동***
1/1
　
　
　
1426 기정오정동
61
2
답
3,667
3,667
이**
부천원미구춘의동***
1/1
부천농업협동조합
부천원미구신흥로187(중동)
근저당권,
지상권
1427 기정오정동
61
8
도
181
181
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1428 기정오정동
61
6
도
34
34
부천시
1/1
　
　
　
1429 기정오정동
62
0
답
34
34
이**
부천원미구춘의동***
1/1
　
　
　
1430 기정오정동
62
2
도
24
24
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1431 기정오정동
62
3
답
402
402
황**
서울시양천구오목로***
1/1
　
　
　
1432 기정오정동
62
5
도
168
168
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1433 기정오정동
62
6
전
91
91
부천시
1/1
　
　
　
1434 기정오정동
62
7
답
5
5
이**
부천중구춘의동***
1/1
　
　
　
1435 기정오정동
62
8
도
70
70
부천시
1/1
　
　
　
1436 기정오정동
62
11
도
1,597
1,597
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1437 기정오정동
63
2
답
30
30
이**
부천원미구춘의동***
1/1
　
　
　
1438 기정오정동
63
3
도
1
1
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1439 기정오정동
63
9
잡
1
1
부천시
1/1
　
　
　
1440 기정오정동
64
3
답
7
7
황**
서울시양천구오목로***
1/1
　
　
　
1441 기정오정동
64
4
도
1,239
1,239
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1442 기정오정동
64
5
대
1,349
1,349
황**
김포시풍무동***
1137/1349
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
주**
경기도부천시오정로***
212/1349
　
　
　
1443 기정오정동
64
11
도
167
167
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1444 기정오정동
64
12
도
3
3
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1445 기정오정동
66
6
도
642
642
국(철도청)
1/1
　
　
　
1446 기정오정동
67
2
대
23,687
23,687
대**
서울영등포구여의도동***
1/1
　
　
　
1447 기정오정동
67
7
전
136
136
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
1448 기정오정동
67
9
대
1,071
1,071
대**
서울영등포구여의도동***
1/1
　
　
　
1449 기정오정동
67
14
전
885
885
부천시
1/1
　
　
　
1450 기정오정동
67
15
전
227
227
부천시
1/1
　
　
　
1451 기정오정동
67
16
도
522
522
부천시
1/1
　
　
　
1452 기정오정동
67
17
도
267
267
부천시
1/1
　
　
　
1453 기정오정동
67
12
대
1,324
1,324
대**
서울영등포구여의도동***
1/1
연번구분소재지
지번
지목　
면적(㎡)
소유자
관계인
본번
부번
공부면적편입면적
성명
주소
공유지분
성명
주소
권리의종류
합계
3,460,683
3,449,243
2323 기정원종동
119
13
도
64
64 국(농림축산식품부)
1/1
　
　
　
2324 기정원종동
119
24
구
18
18
부천시
1/1
　
　
　
2325 기정원종동
119
66
도
55
55
부천시
1/1
　
　
　
2326 기정원종동
119
44
답
49
49
부천시
1/1
　
　
　
2327 기정원종동
119
45
구
25
25
부천시
1/1
　
　
　
2328 기정원종동
119
46
도
70
70 국(농림축산식품부)
1/1
　
　
　
2329 기정원종동
119
67
도
12
12
부천시
1/1
　
　
　
2330 기정원종동
463
0
천
132
132
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
2331 기정대장동
242
2
구
126
126
한국농어촌공사
전라남도나주시그린로
1/1
　
　
　
2332 기정대장동
546
0
천
69
42
국(국토교통부)
1/1
　
　
　
변경대장동
546
47
천
42
42
국(환경부)
1/1
2333 기정원종동
75
4
도
5,745
3
부천시
1/1
　
　
　
변경원종동
75
6
도
3
3
부천시
1/1
2334 신규오정동
345
17
도
8,213
4,698
부천시
1/1
2335 신규오정동
432
2
도
21,507
14,348
부천시
1/1
2336 신규오정동
512
4
구
1,145
661 국(농림축산식품부)
1/1
2337 신규동양동
532
0
전
153
153 한국토지주택공사
경상남도진주시충의로***
1/1
2338 신규동양동
532
1
답
362
362
인천광역시
1/1
2339 신규동양동
532
4
답
551
551
인천광역시
1/1
2340 신규동양동
571
0
구
137
137
국(국토교통부)
1/1
2341 신규박촌동
283
6
전
84
84
방**
부천시오정구대장동***
1/1
2342 신규박촌동
283
0
전
2,089
2,089
이**
부천시소사구심곡본동***
1/1
2343 신규박촌동
296
0
구
446
446 국(농림축산식품부)
1/1
2344 신규박촌동
283
7
전
1,183
1,183
이**
부천시소사구심곡본동***
1/1
2345 신규박촌동
289
0
전
741
741
박**
원미구도약로***
1/1
2346 신규박촌동
292
0
전
394
394
황**
부천시오정구내동***
1/1
2346 신규박촌동
292
1
답
79
79
홍**
부천시대장동***
1/11
김**
부천시대장동***
1/11
김**
부천시대장동***
3/11
김**
부천시대장동***
2/11
김**
부천시대장동***
2/11
김**
부천시대장동***
2/11
2348 신규박촌동
292
7
답
271
271
신**
부천시원미구소향로***
1/1
2349 신규박촌동
292
8
답
23
23
신**
부천시원미구소향로***
1/1
2350 신규박촌동
292
9
전
658
658
황**
부천시오정구내동***
1/1
2351 신규박촌동
292
10
전
345
345
황**
부천시오정구내동***
1/1
2352 신규박촌동
292
11
잡
142
142
황**
인천연수구랜드마크로***
1/1
2353 신규박촌동
292
12
전
305
305
배**
부천시소사구소사본동***
1/1
2354 신규박촌동
300
0
구
271
271 국(농림축산식품부)
1/1
2355 신규병방동
298
1
답
1,715
1,715
부천시
1/1
2356 신규병방동
298
6
잡
1,524
1,524
부천시
1/1
2357 신규병방동
298
9
답
477
309
부천시
1/1
2358 신규병방동
298
10
잡
177
63
부천시
1/1
2359 신규병방동
298
11
잡
21
21
부천시
1/1
[붙임2] 부천대장공공주택지구지구단위계획에관한사항
1. 지구단위계획구역결정(변경)조서(변경)
○지구단위계획구역결정(변경)조서
구분도면표시
번호
구역명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
1
부천대장
공공주택지구
경기도부천시
대장동, 오정동,
원종동, 삼정동,
인천광역시
계양구동양동,
박촌동, 병방동
일원
3,419,544 증)
29,699
3,449,243
국토교통부고시
제2020-400호
(‘20.5.27.)
※ 기정사항은‘부천대장공공주택지구지구계획변경(1차) 승인(국토교통부고시제2022-630호, 2022.11.07.)’기준
○지구단위계획구역결정(변경) 사유서
도면표시
번호
지구명
변경내용
변경사유
1
부천대장
공공주택지구
⦁지구단위계획구역변경
- 면적: 3,419,544 →3,449,243㎡
⦁굴포천변인천시계및봉오IC 개선사업에
따른지구단위계획구역변경
2. 지구단위계획구역결정(변경)도: 게재생략(변경)
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
가. 용도지역･지구･구역에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
다. 가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
1) 단독주택(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
199개소
50,867
소계
37개소
9,445
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R1
(주거전용)
9,445
-1
264
-2
264
-3
365
-4
259
-5
259
-6
259
-7
261
-8
264
-9
411
-10
263
-11
263
-12
263
-13
262
-14
213
-15
213
-16
213
-17
213
-18
213
-19
213
-20
239
-21
325
-22
263
-23
263
-24
263
-25
263
-26
257
-27
257
-28
213
-29
213
-30
213
-31
213
-32
213
-33
213
-34
310
-35
264
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-36
264
-37
264
소계
101개소
26,224
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R2
(주거전용)
26,224
-1
331
-2
264
-3
264
-4
264
-5
264
-6
292
-7
264
-8
264
-9
264
-10
264
-11
264
-12
234
-13
240
-14
240
-15
240
-16
237
-17
234
-18
240
-19
240
-20
240
-21
237
-22
257
-23
263
-24
263
-25
259
-26
252
-27
258
-28
258
-29
254
-30
313
-31
264
-32
264
-33
264
-34
241
-35
247
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-36
247
-37
243
-38
241
-39
242
-40
247
-41
243
-42
327
-43
250
-44
250
-45
250
-46
250
-47
250
-48
264
-49
264
-50
264
-51
318
-52
329
-53
216
-54
250
-55
250
-56
250
-57
250
-58
264
-59
264
-60
264
-61
318
-62
285
-63
263
-64
263
-65
263
-66
263
-67
261
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-68
263
-69
262
-70
257
-71
259
-72
397
-73
257
-74
251
-75
251
-76
251
-77
251
-78
251
-79
246
-80
246
-81
246
-82
246
-83
246
-84
261
-85
261
-86
261
-87
261
-88
261
-89
262
-90
262
-91
262
-92
262
-93
275
-94
259
-95
260
-96
260
-97
240
-98
240
-99
240
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-100
240
-101
236
소계
59개소
14,686
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R3
(주거전용)
14,686
-1
403
-2
263
-3
237
-4
237
-5
237
-6
237
-7
233
-8
263
-9
261
-10
478
-11
264
-12
264
-13
264
-14
264
-15
264
-16
264
-17
282
-18
282
-19
235
-20
207
-21
199
-22
199
-23
200
-24
210
-25
186
-26
210
-27
233
-28
191
-29
200
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-30
202
-31
247
-32
252
-33
255
-34
263
-35
260
-36
230
-37
245
-38
240
-39
247
-40
239
-41
240
-42
249
-43
257
-44
249
-45
239
-46
252
-47
259
-48
249
-49
264
-50
263
-51
265
-52
265
-53
264
-54
260
-55
233
-56
233
-57
236
-58
232
-59
230
소계
2개소
512
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R4
(점포겸용)
512
-1
250
-2
262
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
199개소
50,484
소계
37개소
9,445
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R1
(주거전용)
9,445
-1
264
-2
264
-3
365
-4
259
-5
259
-6
259
-7
261
-8
264
-9
411
-10
263
-11
263
-12
263
-13
262
-14
213
-15
213
-16
213
-17
213
-18
213
-19
213
-20
239
-21
325
-22
263
-23
263
-24
263
-25
263
-26
257
-27
257
-28
213
-29
213
-30
213
-31
213
-32
213
-33
213
-34
310
-35
264
-36
264
-37
264
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
101개소
25,841
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R2
(주거전용)
25,841
-1
331
-2
264
-3
264
-4
264
-5
264
-6
292
-7
264
-8
264
-9
264
-10
264
-11
264
-12
224
-13
230
-14
230
-15
230
-16
224
-17
224
-18
230
-19
230
-20
230
-21
224
-22
253
-23
259
-24
259
-25
253
-26
248
-27
255
-28
255
-29
248
-30
313
-31
264
-32
264
-33
264
-34
238
-35
244
-36
244
-37
238
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-38
238
-39
244
-40
244
-41
238
-42
327
-43
241
-44
247
-45
247
-46
247
-47
247
-48
264
-49
264
-50
264
-51
318
-52
329
-53
235
-54
240
-55
240
-56
240
-57
240
-58
264
-59
264
-60
264
-61
318
-62
285
-63
263
-64
262
-65
263
-66
263
-67
261
-68
265
-69
264
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-70
265
-71
264
-72
263
-73
264
-74
243
-75
250
-76
250
-77
250
-78
243
-79
239
-80
245
-81
245
-82
245
-83
239
-84
254
-85
260
-86
260
-87
260
-88
254
-89
255
-90
262
-91
262
-92
255
-93
275
-94
259
-95
260
-96
260
-97
240
-98
240
-99
240
-100
240
-101
236
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
59개소
14,686
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R3
(주거전용)
14,686
-1
403
-2
263
-3
237
-4
237
-5
237
-6
237
-7
233
-8
263
-9
261
-10
478
-11
264
-12
264
-13
264
-14
264
-15
264
-16
264
-17
282
-18
282
-19
235
-20
207
-21
199
-22
199
-23
200
-24
210
-25
186
-26
210
-27
233
-28
191
-29
200
-30
202
-31
247
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-32
252
-33
255
-34
263
-35
260
-36
230
-37
245
-38
240
-39
247
-40
239
-41
240
-42
249
-43
257
-44
249
-45
239
-46
252
-47
259
-48
249
-49
264
-50
263
-51
265
-52
265
-53
264
-54
260
-55
233
-56
233
-57
236
-58
232
-59
230
소계
2개소
512
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
R4
(점포겸용)
512
-1
250
-2
262
2) 공동주택(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
19개소
648,709
소계
13개소
370,163
- 획지의분할및합병불허
A1
32,726
32,726
A2
24,891
24,891
A3
23,510
23,510
A4
29,853
29,853
A5
45,158
45,158
A6
32,662
32,662
A7
22,590
22,590
A8
18,001
18,001
A9
27,892
27,892
A10
23,065
23,065
A11
20,457
20,457
A12
36,603
36,603
A13
32,755
32,755
소계
5개소
264,520
B1
47,196
47,196
B2
55,995
55,995
B3
52,615
52,615
B4
56,872
56,872
B5
51,842
51,842
소계
1개소
14,026
D1
14,026
14,026
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
21개소
676,937
소계
15개소
406,574
- 획지의분할및합병불허
A1
34,484
34,484
A2
24,891
24,891
A3
26,392
26,392
A4
28,732
28,732
A5
45,158
45,158
A6
32,662
32,662
A7
22,590
22,590
A8
18,001
18,001
A9
27,892
27,892
A10
23,065
23,065
A11
20,457
20,457
A12
36,264
36,264
A13
32,755
32,755
A14
16,710
16,710
A15
16,521
16,521
소계
6개소
270,363
B1
47,196
47,196
B2
55,995
55,995
B3
34,945
34,945
B4
66,586
66,586
B5
48,931
48,931
B6
16,710
16,710
3) 근린생활시설(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
22개소
29,906
소계
1개소
1,170
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
근생1
1,170
1,170
소계
3개소
3,024
근생2
3,024
-1
442
-2
1,224
-3
1,358
소계
1개소
598
근생3
598
598
소계
1개소
592
근생4
592
592
소계
2개소
1,776
근생5
1,776
-1
1,001
-2
775
소계
5개소
6,405
근생6
6,405
-1
996
-2
1,195
-3
1,208
-4
1,174
-5
1,832
소계
4개소
6,179
근생7
6,179
-1
1,520
-2
1,554
-3
1,566
-4
1,539
소계
5개소
10,162
근생8
10,162
-1
2,015
-2
2,040
-3
2,027
-4
2,040
-5
2,040
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
24개소
35,917
소계
1개소
1,170
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
근생1
1,170
1,170
소계
3개소
3,024
근생2
3,024
-1
442
-2
1,224
-3
1,358
소계
1개소
598
근생3
598
598
소계
1개소
592
근생4
592
592
소계
2개소
1,776
근생5
1,776
-1
1,001
-2
775
소계
5개소
6,405
근생6
6,405
-1
996
-2
1,195
-3
1,208
-4
1,174
-5
1,832
소계
4개소
6,179
근생7
6,179
-1
1,520
-2
1,554
-3
1,566
-4
1,539
소계
5개소
10,162
근생8
10,162
-1
2,015
-2
2,040
-3
2,027
-4
2,040
-5
2,040
소계
2개소
6,011
근생9
6,011
-1
3,166
-2
2,845
4) 상업시설(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
7개소
56,055
소계
2개소
11,347
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
C1
11,347
-1
6,121
-2
5,226
소계
2개소
10,801
C2
10,801
-1
5,481
-2
5,320
소계
1개소
5,718
C3
5,718
5,718
- 획지의분할및합병불허
소계
1개소
12,627
C4
12,627
12,627
소계
1개소
15,562
C5
15,562
15,562
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3개소
23,973
소계
2개소
11,347
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
C1
11,347
-1
6,121
-2
5,226
소계
1개소
12,626
C2
12,626
12,626
- 획지의분할및합병불허
5) 주상복합(변경)
○기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
8개소
126,801
RC1
20,566
20,566
- 획지의분할및합병불허
RC2
14,662
14,662
RC3
10,919
10,919
RC4
17,061
17,061
RC5
19,990
19,990
RC6
9,338
9,338
RC7
15,697
15,697
RC8
18,568
18,568
○변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
8개소
136,649
RC1
20,566
20,566
- 획지의분할및합병불허
RC2
13,400
13,400
RC3
10,919
10,919
RC4
17,061
17,061
RC5
19,990
19,990
RC6
9,338
9,338
RC7
15,697
15,697
RC8
29,678
29,678
6) 공공복합(변경)
○기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
6개소
78,362
PC1
28,322
28,322
- 획지의분할및합병불허
PC2
10,298
10,298
PC3
15,314
15,314
PC4
7,090
7,090
PC5
7,230
7,230
PC6
10,108
10,108
○변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
55,796
PC1
28,322
28,322
- 획지의분할및합병불허
PC2
10,298
10,298
PC3
7,078
7,078
PC4
10,098
10,098
7) 중심복합(변경)
○기정
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3개소
43,554
RB1
15,867
15,867
- 획지의분할및합병불허
RB2
18,977
18,977
RB3
8,710
8,710
○변경
블럭명
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3개소
43,563
RB1
15,867
15,867
- 획지의분할및합병불허
RB2
18,986
18,986
RB3
8,710
8,710
8) 도시지원시설(변경)
○기정
▮첨단산업
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
60개소
283,748
소계
2개소
12,934
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를기존
획지선에따라재분할하는경우에한하여
허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
HI1
12,934
-1
6,285
-2
6,649
소계
10개소
30,588
HI2
30,588
-1
1,719
-2
3,373
-3
1,789
-4
6,757
-5
1,670
-6
1,769
-7
7,174
-8
1,888
-9
1,494
-10
2,955
소계
6개소
11,320
HI3
11,320
-1
1,681
-2
1,721
-3
1,607
-4
2,027
-5
2,142
-6
2,142
소계
4개소
11,594
HI4
11,594
-1
3,022
-2
2,886
-3
2,849
-4
2,837
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
3개소
10,497
HI5
10,497
-1
3,757
-2
3,501
-3
3,239
소계
1개소
21,777
HI6
21,777
-
21,777
소계
2개소
26,556
HI7
26,556
-1
12,792
-2
13,764
소계
3개소
7,004
HI8
7,004
-1
2,803
-2
2,067
-3
2,134
소계
2개소
13,851
HI9
13,851
-1
7,084
-2
6,767
소계
1개소
7,499
HI10
7,499
-
7,499
소계
4개소
23,778
HI11
23,778
-1
4,009
-2
4,365
-3
7,947
-4
7,457
소계
7개소
31,557
HI12
31,557
-1
3,207
-2
3,343
-3
3,490
-4
3,648
-5
4,298
-6
5,504
-7
8,067
▮R&D시설
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
18개소
135,360
소계
3개소
19,812
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
KI1
19,812
-1
5,663
-2
6,438
-3
7,711
소계
2개소
10,311
KI2
10,311
-1
7,089
-2
3,222
소계
2개소
16,526
KI3
16,526
-1
6,778
-2
9,748
소계
2개소
12,204
KI4
12,204
-1
8,750
-2
3,454
소계
1개소
8,434
KI5
8,434
8,434
소계
1개소
5,463
KI6
5,463
5,463
소계
5개소
29,536
KI7
29,536
-1
8,819
-2
8,163
-3
3,924
-4
3,949
-5
4,681
소계
1개소
19,012
KI8
19,012
19,012
소계
1개소
14,062
EC1
14,062
14,062
- 획지의분할및합병불허
* EC1용지는수소자동차충전시설을포함한에너지공급시설을복합설치하는용지임
▮업무시설
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
32,155
BC1
9,184
9,184
- 획지의분할및합병불허
BC2
7,705
7,705
BC3
7,324
7,324
BC4
7,942
7,942
○변경
▮첨단산업(폐지)
▮R&D시설(폐지)
▮업무시설(변경)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
27,690
소계
1개소
9,184
- 획지의분할및합병불허
BC1
9,184
9,184
소계
1개소
7,705
BC2
7,705
7,705
소계
2개소
10,801
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
BC3
10,801
-1
5,481
-2
5,320
▮도시지원(신설)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
28개소
85,794
소계
2개소
10,041
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
도시1
10,041
-1
5,096
-2
4,945
소계
2개소
12,016
도시2
12,016
-1
5,367
-2
6,649
소계
10개소
30,589
도시3
30,589
-1
1,719
-2
3,373
-3
1,789
-4
6,757
-5
1,670
-6
1,769
-7
7,174
-8
1,888
-9
1,495
-10
2,955
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
6개소
11,320
도시4
11,320
-1
1,681
-2
1,721
-3
1,607
-4
2,027
-5
2,142
-6
2,142
소계
4개소
9,761
도시5
9,761
-1
2,424
-2
2,422
-3
2,421
-4
2,494
소계
3개소
8,429
도시6
8,429
-1
3,078
-2
2,780
-3
2,571
소계
1개소
3,638
EC1
3,638
3,638
- 획지의분할및합병불허
* EC1용지는수소자동차충전시설을포함한에너지공급시설을복합설치하는용지임
9) 교육시설(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
10개소
111,175
소계
3개소
11,773
- 획지의분할및합병불허
유1
4,453
4,453
유2
3,648
3,648
유3
3,672
3,672
소계
4개소
55,387
초1
13,468
13,468
초2
14,988
14,988
초3
13,382
13,382
초4
13,549
13,549
소계
2개소
28,619
중1
14,295
14,295
중2
14,324
14,324
소계
1개소
15,396
고1
15,396
15,396
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
11개소
125,176
소계
3개소
11,773
- 획지의분할및합병불허
유1
4,453
4,453
유2
3,648
3,648
유3
3,672
3,672
소계
4개소
55,387
초1
13,468
13,468
초2
14,988
14,988
초3
13,382
13,382
초4
13,549
13,549
소계
2개소
28,619
중1
14,295
14,295
중2
14,324
14,324
소계
1개소
15,396
고1
15,396
15,396
소계
1개소
14,001
특1
14,001
14,001
10) 양수장(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
138
양1
138
138
- 획지의분할및합병불허
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
142
양1
142
142
- 획지의분할및합병불허
11) 전기공급설비(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
2개소
3,300
전기1
3,000
3,000
- 획지의분할및합병불허
전기2
300
300
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
2개소
4,578
전기1
531
531
- 획지의분할및합병불허
전기2
4,047
4,047
12) 공공업무시설(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3개소
6,749
청1
1,600
1,600
- 획지의분할및합병불허
청2
2,000
2,000
청3
3,149
3,149
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
13,250
공공1
1,600
1,600
- 획지의분할및합병불허
공공2
2,000
2,000
공공3
3,149
3,149
공공4
6,501
6,501
13) 종교시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
1,132
종1
1,132
1,132
- 획지의분할및합병불허
14) 주차장(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
10개소
24,559
주1
3,239
3,239
- 획지의분할및합병불허
주2
2,466
2,466
주3
2,732
2,732
주4
2,918
2,918
주5
1,095
1,095
주6
1,049
1,049
주7
1,665
1,665
주8
2,626
2,626
주9
4,987
4,987
주10
1,782
1,782
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
10개소
24,559
주1
3,274
3,274
- 획지의분할및합병불허
주2
2,466
2,466
주3
2,732
2,732
주4
5,014
5,014
주5
1,095
1,095
주6
1,049
1,049
주7
1,665
1,665
주8
2,239
2,239
주9
3,243
3,243
주10
1,782
1,782
15) 주유소(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
4,125
주유1
800
800
- 획지의분할및합병불허
주유2
680
680
주유3
1,800
1,800
주유4
845
845
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4개소
4,130
주유1
800
800
- 획지의분할및합병불허
주유2
680
680
주유3
1,800
1,800
주유4
850
850
16) 공영차고지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
35,553
차1
35,553
35,553
- 체육공원328 내중복결정
17) 유보지(변경)
○기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
66,767
유보1
66,767
66,767
○변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
2개소
47,736
유보1
38,152
38,152
유보2
9,584
9,584
18) 도시첨단산업단지(신설)
▮산업시설(신설)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
37개소
338,034
소계
1개소
25,171
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
산업1-1
25,171
25,171
소계
2개소
29,783
산업1-2
29,783
-1
14,382
-2
15,401
소계
1개소
92,832
산업1-3
92,832
92,832
소계
2개소
6,109
산업1-4
6,109
-1
2,657
-2
3,452
소계
4개소
31,137
산업1-5
31,137
-1
6,876
-2
6,994
-3
9,909
-4
7,358
소계
1개소
4,672
산업1-6
4,672
4,672
소계
3개소
15,344
산업1-7
15,344
-1
4,571
-2
4,752
-3
6,021
소계
4개소
6,595
산업2-1
6,595
-1
917
-2
2,068
-3
1,900
-4
1,710
소계
2개소
6,521
산업2-2
6,521
-1
1,517
-2
5,004
소계
4개소
12,676
산업2-3
12,676
-1
2,978
-2
3,240
-3
3,240
-4
3,218
소계
2개소
16,371
산업2-4
16,371
-1
7,400
-2
8,971
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
2개소
14,462
산업2-5
14,462
-1
7,216
-2
7,246
소계
1개소
9,711
산업2-6
9,711
9,711
소계
5개소
28,992
산업2-7
28,992
-1
8,819
-2
8,149
-3
3,924
-4
3,927
-5
4,173
소계
2개소
23,367
산업2-8
23,367
-1
10,025
-2
13,342
소계
1개소
14,291
산업2-9
14,291
14,291
▮복합(신설)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1개소
18,174
복합1
18,174
18,174
- 획지의분할및합병불허
▮지원시설(신설)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
5개소
8,857
소계
1개소
3,239
- 획지의분할및합병불허
지원1
3,239
3,239
소계
2개소
3,176
- 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우에
한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
지원2
3,176
-1
1,608
-2
1,568
소계
2개소
2,442
지원3
2,442
-1
1,160
-2
1,282
라. 건축물에대한용도･건폐율･용적률･높이･배치･색채･건축선및기타사항에관한도시관리계획
결정(변경) 조서(변경)
1) 단독주택(변경)
○기정
도면
번호
위치
구분
계획내용
R1
∼
R4
R1
∼
R4
용도
· 건축물용도는<별표1-1>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표1-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표1-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표1-1>에규정된내용에따른다.
가구수
· 허용가구수는<별표1-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제4조, 제5조및《건축물및기타
사항에관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제6조부터제9조에따른다.
경관및색채· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제10조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제11조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제12조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제13조에따른다.
▮<별표1-1> 단독주택허용용도·건폐율·용적률·높이·가구수
구분
단독주택
점포겸용단독주택
주거전용단독주택
용도구분
· RR1
· RR2
허용용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호단독주택(다중주택, 공관제외)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제4호제2종근린생활시설
(총포판매소, 게임관련시설, 장의사, 옥외철탑이설치된골프
연습장, 다중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소제외)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호
단독주택(다중주택, 공관제외)
불허용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢부천시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
건폐율
· 60% 이하
· 50% 이하
용적률
· 190% 이하
· 100% 이하
최고층수
· 4층(필로티포함)
· 3층주1)
1획지당
가구수
· 5가구이하
· 3가구이하
해당블록
· R4
· R1∼R3
주1) 3층이하건축물에한하여건축물의1층전체를필로티로하여건물의주출입구, 계단, 주차장, 조경시설, 그밖에이와
비슷한시설로이용할경우해당층을층수산정에서제외한다.
주2) 단독주택의지하층은주거용도, 교육용도로사용할수없다.
주3) 점포겸용단독주택의근린생활시설용도는지상1층이하에한하여설치가능하며, 설치규모는건축연면적의40%를초과
할수없다. (단, 2층이하의건축물의경우건축연면적의50% 미만에서가능)
○변경
도면
번호
위치
구분
계획내용
R1
∼
R4
R1
∼
R4
용도
· 건축물용도는<별표1-1>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표1-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표1-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표1-1>에규정된내용에따른다.
가구수
· 허용가구수는<별표1-1>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제4조, 제5조및《건축물및
기타사항에관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제6조부터제9조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제10조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제11조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제12조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1절제1장제13조에따른다.
▮<별표1-1> 단독주택허용용도·건폐율·용적률·높이·가구수
구분
단독주택주2)
점포겸용단독주택주3)
주거전용단독주택
용도구분
RR1
RR2
허용용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제1호단독주택중가목단독주택, 다목다가구주택
- 제3호제1종근린생활시설(라목중안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(마목총포판매소, 사목게임및
체험관련시설, 차목중장의사, 파목중옥외철탑이설치된
골프연습장, 거목다중생활시설, 너목제조업소및수리점,
더목단란주점, 러목중안마시술소제외)
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제1호단독
주택중가목단독주택, 다목다가구
주택
불허용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢부천시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할수있는
건축물외의용도
건폐율
· 60% 이하
· 50% 이하
용적률
· 190% 이하
· 100% 이하
최고층수
· 4층(필로티포함)
· 3층주1)
1획지당
가구수
· 5가구이하
· 3가구이하
해당블록
· R4
· R1∼R3
주1) 3층이하건축물에한하여건축물의1층전체를필로티로하여건물의주출입구, 계단, 주차장, 조경시설, 그밖에이와
비슷한시설로이용할경우해당층을층수산정에서제외한다.
주2) 단독주택의지하층은주거용도, 교육용도로사용할수없다.
주3) 점포겸용단독주택의근린생활시설용도는지상1층이하에한하여설치가능하며, 설치규모는건축연면적의40%를초과
할수없다. (단, 2층이하의건축물의경우건축연면적의50% 미만에서가능)
2) 공동주택(변경)
○기정
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
A1
∼
A13,
B1
∼
B5,
D1
A1
∼
A13,
B1
∼
B5,
D1
용도
· 건축물용도는<별표2-1>, <별표2-2>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제22조부터제31조및《건축물및기타사항에
관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조부터제35조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제36조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제38조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제40조, 제41조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제42조에따른다.
▮<별표2-1> 공동주택건축물용도
구분
공동주택
아파트
연립주택
건축물
용도
용도
구분
· A
· D
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제2호공동주택
중아파트
· ｢주택법｣및｢주택건설기준등에관한규정｣에
의한부대복리시설
· ｢건축법시행령｣[별표1] 제2호공동주택
중연립주택
· ｢주택법｣및｢주택건설기준등에관한규정｣에
의한부대복리시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢교육환경보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· ｢국토의계획및이용에관한법률｣, ｢부천시도시계획조례｣에의거당해토지에건축할수
있는건축물외의용도
건축물
규모
건폐율
· 50% 이하
· 60% 이하
용적률
· 175%∼185%
· 120%
최고
층수
(높이)
· 해발고도57.86m 미만
· 4층이하주1)
해당블록
· A1∼A13 , B1∼B5
· D1
주1) 1층전부를필로티구조로하여주차장으로사용하는경우에는필로티부분을층수에서제외한다.