yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17238호                           관           보            2010. 4.16. (금요일)

        규       모
                                 연장                            사용    주요   최초
구분                  폭원     기능              기 점         종 점                     비 고
     등급 류별 번호                    (m)                           형태    경과지 결정일
                    (m)

신설 중로    1     2    21    집산도로   295       대2-1        대1-1   일반도로

신설 중로    1     3    21    집산도로   341       중1-2        대1-1   일반도로

신설 중로    1     4    21    집산도로   136       중1-5        중1-5   일반도로

                                       남측물류단지
신설 중로    1     5    21    집산도로   397                   대1-1   일반도로
                                           상부경계

신설 중로    1     6    21    집산도로   392       중1-7        대1-1   일반도로

신설 중로    1     7    21    집산도로   647       중1-9        대1-1   일반도로

신설 중로    1     8    21    집산도로   171       중1-9        중1-7   일반도로

신설 중로    1     9    21    집산도로   650       대2-2        중1-7   일반도로

신설 중로    1     10   21    집산도로   554       대1-2        대1-2   일반도로

                                       북측물류단지                                  단지밖
신설 중로    2     1    18    집산도로   92                    대3-5   일반도로
                                           하부경계                                폭1m
                                                              보행자전
신설 소로    1     1    10    특수도로   23    1호공공공지          중1-6
                                                              용도로
                                                              보행자전
신설 소로    1     2    10    특수도로   74        중1-7    1호공공공지
                                                              용도로
                                                              보행자전
신설 소로    1     3    10    특수도로   111       대3-3        대3-4
                                                              용도로
                                                    중1-10     보행자전
신설 소로    1     4    10    특수도로   90        중1-10
                                                   3호주차장      용도로
                                                              보행자전
신설 소로    1     5    10    특수도로   80        중1-10   10호완충녹지
                                                              용도로
                                                   1호오수중계
신설 소로    1     6    10    국지도로   10        중1-5               일반도로
                                                       펌프장
                                                              보행자전
신설 소로    3     1    6     특수도로    69       중1-4        중1-5
                                                              용도로
                                                              자전거전
신설 소로    3     2    5     특수도로 1,090 1호완충녹지            대2-2
                                                              용도로
                                                              자전거전
신설 소로    3     3    5     특수도로   985       대2-1        중1-7
                                                              용도로

                                             34
제17238호                             관                보                        2010. 4.16. (금요일)

     도면                                                        면       적(㎡)               최   초
구분 표시       시설명             위         치                                                           비고
                                                      기 정          변   경        변경후       결정일
     번호
                            인천시 서구
신설    2    2호공공공지                                      -       증) 22,687         22,687
                         경서동(오류동) 인근

 6) 상수공급계획

시 설       계획일 급수량(㎥/일)                            공        급       계       획                      비고

                             ·공촌정수장에서 인근 경서삼거리의 기존배수관(D300
                                ㎜→D500㎜)에서 분기하여 사업지구내 남측 물류단지
상수공급          5,013
                                인입분기점까지 급수관로(D500㎜)를 매설하여 인입 계
                                획

 7) 오수처리계획
     ○오수처리계획

시 설       계획일 오수량(㎥/일)                                     처리계획                                   비고

                             ·본 물류단지에서 발생하는 오수는 자연유하 및 압송관
                                로를 통하여 남측 물류단지에 위치한 오수중계펌프장으
하수처리          2,146
                                로 유입하여 단지 남측에 위치한 공촌하수처리장으로
                                이송 처리함

     ○오수처리시설 설치계획
     도면                                                        면       적(㎡)               최   초
구분   표시      시설명             위           치                                                        비고
                                                      기 정          변 경          변경후       결정일
     번호

                합     계                                        증) 9,578          9,578

                           인천시 서구 경서동(오
신설    1    오수중계펌프장                                     -       증) 9,000          9,000
                                류동) 인근
                           인천시 서구 경서동(오
신설    2    오수중계펌프장                                     -           증) 578         578
                                류동) 인근

 8) 폐기물처리계획

 시 설          발생량(톤/년)                                      처리계획                                  비고

 폐기물            14,359              ·전량 인근 폐기물처리업체에 위탁 처리

 9) 통신시설계획

 시 설           수요량(회선)                                         공급계획                               비고

통신시설              88,789            ·통신사업자(KT)로부터 인입 공급

                                             37
제17238호                       관            보                  2010. 4.16. (금요일)
  10) 에너지공급계획

  시 설           수요량                       공       급   계      획                  비고

 열공급시설     59,127.3 Gcal/년 ·인천도시가스(주)로부터 도시가스(LNG)를 공급 예정

전력공급시설 336,872 MWh/년 ·경서변전소로부터 전력을 공급받아 공급 예정

6. 주요 유치시설 및 유치업종 배치계획
 가. 주요 유치시설

  구   분                          시                설                            비고

 물류시설              물류터미널, 집배송시설, 창고시설, 컨테이너시설

 상류시설                        상류시설(자동차매매 등)

 지원시설      가공 및 제조시설, 판매 및 업무시설, 근린생활시설, 차량지원시설, 주차장

 나. 유치업종 배치계획
  ○물류단지시설 및 지원시설 배치는 개별법에서 규정하는 기준과 국토의 계획 및 이용에 관한
      법률(제1종지구단위계획), 건축법, 지자체조례 등 관련법령에 정하는 바에 따라 적용 설치
7. 재원조달계획
 ○사업시행자가 자체 자금 조달하여 활용
8. 수용·사용할 토지·건축물 기타 물건이나 권리의 세목과 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의
 취득 및 보상에 관한 법률 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소
 ○해당사항 없음 (수도권매립지)
9. 물류단지 개발을 위한 주요시설의 지원계획
 가. 진입도로
  ○진입도로 자금조달은 사업시행자인 한국수자원공사가 부담하여 설치하는 것을 원칙으로 함
      (단, 국가보조가 이루어질 경우 국고 및 지방비 보조금으로 집행하도록 함)
10. 종전 토지소유자의 환지계획
 ○해당사항 없음
11. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조에 의한 도시관리계획
 가. 용도지역 결정(변경)
  1) 용도지역 결정(변경)조서

   용 도         용도지역                  면        적 (㎡)                    구성비
                                                                                비고
   지 역         세   분     기       정        변       경       변 경 후         (%)

           계            1,162,000             -       1,162,000        100.0

 상 업 지 역       유통상업지역        -       증)   714,212         714,212       61.5

                                     38
제17238호                                  관                  보                2010. 4.16. (금요일)

                        합계                         1류                       2류               3류
 유    별
           노선수 연장               면적      노선수 연장           면적      노선수 연장          면적    노선수 연장      면적

      소로       6       447      4,193    5        378    3,782       -      -     -     1    69    411

      소계       4       3,275   16,348    -        -          -       -      -     -     4   3,275 16,348
자전거
      대로       -        -        -       -        -          -       -      -     -     -    -      -
전용
      중로       -        -        -       -        -          -       -      -     -     -    -      -
도로
      소로       4       3,275   16,348    -        -          -       -      -     -     4   3,275 16,348

     나) 도로 결정(변경) 조서

          규        모
                                        연장                                       사용    주요   최초
구분                      폭원      기능                    기 점            종 점                          비 고
     등급 류별 번호                           (m)                                      형태    경과지 결정일
                        (m)

       합       계

신설 대로      1       1    35     보조간선 1,230          대2-1              대2-2       일반도로

신설 대로      1       2    35     보조간선     259       중1-141             대3-3       일반도로

신설 대로      1       3    35     보조간선     437       중1-141             대3-3       일반도로

신설 대로      2       1    32     보조간선     891        대2-2              대1-1       일반도로

신설 대로      2       2    30     보조간선     337        대2-1              대1-1       일반도로

                                              남측물류단지
신설 대로      3       1    26     집산도로     150                          대1-1       일반도로
                                                  상부경계

신설 대로      3       2    26     집산도로     139        중1-5              대1-1       일반도로

신설 대로      3       3    26     집산도로     539        대1-2              대1-3       일반도로

신설 대로      3       4    26     집산도로     486        대1-2              대1-3       일반도로

신설 대로      3       5    26     집산도로 1,093          대1-3              대1-3       일반도로

신설 중로      1       1    21     집산도로     398        대1-1              중1-2       일반도로

신설 중로      1       2    21     집산도로     295        대2-1              대1-1       일반도로

신설 중로      1       3    21     집산도로     341        중1-2              대1-1       일반도로

신설 중로      1       4    21     집산도로     136        중1-5              중1-5       일반도로

                                                        40
제17238호                       관                보                     2010. 4.16. (금요일)
     다) 주차장

     도면표                                                    면      적(㎡)             최   초
구분             시 설 명           위       치                                                    비고
     시번호                                            기 정          변 경       변경후      결정일

       합   계                       -                    -       증)8,318     8,318

                              인천서 서구
신설     1   노외주차장                                        -       증)1,846     1,846
                            경서동(오류동) 인근
                              인천서 서구
신설     2   노외주차장                                        -       증)1,706     1,706
                            경서동(오류동) 인근
                              인천서 서구
신설     3   노외주차장                                        -       증)4,766     4,766
                            경서동(오류동) 인근

 2) 공간시설
     가) 녹지 결정(변경)조서
      도면                                                    면      적(㎡)
                    시설의                                                             최   초
구분    표시 시설명                   위           치                                                비고
                    세   분                           기 정         변 경       변경후       결정일
      번호

       합        계                      -             -      증) 74,389     74,389

                            인천서 서구 경서동(오
신설     1   녹지 완충녹지                                   -       증) 4,457      4,457
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     2   녹지 완충녹지                                   -       증) 6,117      6,117
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     3   녹지 완충녹지                                   -       증) 6,024      6,024
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     4   녹지 완충녹지                                   -       증) 3,360      3,360
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     5   녹지 완충녹지                                   -       증) 6,722      6,722
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     6   녹지 완충녹지                                   -       증) 6,012      6,012
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     7   녹지 완충녹지                                   -       증) 4,130      4,130
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     8   녹지 완충녹지                                   -       증) 3,659      3,659
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설     9   녹지 완충녹지                                   -       증) 3,680      3,680
                               류동) 인근
                            인천서 서구 경서동(오
신설    10   녹지 완충녹지                                   -       증) 2,546      2,546
                               류동) 인근

                                               42
제17238호                    관                 보                    2010. 4.16. (금요일)
    4) 환경기초시설
     가) 하수도 결정(변경)조서
      도면                                                  면        적(㎡)           최   초
구분 표시          시설명          위       치                                                     비고
                                                  기 정         변 경       변경후       결정일
      번호

                 합     계                                  증) 9,578        9,578

                      인천시 서구 경서동(오류
신설     1   오수중계펌프장                                 -      증) 9,000        9,000
                            동) 인근
                      인천시 서구 경서동(오류
신설     2   오수중계펌프장                                 -          증) 578       578
                            동) 인근

라. 제1종지구단위계획 결정(변경)조서
    1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     가) 물류단지시설용지

           도 면       가 구                              획        지
구     분                         면 적(㎡)                                        비       고
           번 호       번 호                      위       치   면     적(㎡)

                                                  1           21,337          물류터미널
                     T1-1       42,757
                                                  2           21,420          물류터미널

                                                  1           17,165          물류터미널
                     T1-2       34,014
           T1                                     2           16,849          물류터미널

                                                  1           16,725          물류터미널

                     T1-3       67,922            2           21,421          물류터미널

물     류                                           3           29,776          물류터미널

시     설                                           1           25,528          집배송시설
                     T2-1       44,630
                                                  2           19,102          집배송시설

                                                  1           13,167          집배송시설
                     T2-2       26,378
           T2                                     2           13,211          집배송시설

                                                  1           18,096          집배송시설

                     T2-3       65,182            2           23,676          집배송시설

                                                  3           12,008          집배송시설

                                         44
제17238호              관                  보                   2010. 4.16. (금요일)


         도 면      가 구                           획       지
구    분                   면 적(㎡)                                        비     고
         번 호      번 호                   위       치   면    적(㎡)

                                            4       11,402             집배송시설

                                            1       29,944             창고시설

                  T3-1   90,571             2       30,424             창고시설

                                            3       30,203             창고시설

                                            1       20,330             창고시설
          T3      T3-2   40,155
                                            2       19,825             창고시설

                                            1       16,796             창고시설
                  T3-3   33,660
                                            2       16,864             창고시설

                  T3-4    8,190             1           8,190          창고시설

                                            1       25,116          컨테이너 장치장

          T4       T4    71,226             2       23,418          컨테이너 장치장

                                            3       22,692          컨테이너 장치장

상류시설          G   G1     10,511             1       10,511           자동차매매 등

    나) 지원시설용지

          도 면     가 구                           획       지
구    분                   면 적(㎡)                                    비             고
          번 호     번 호                   위       치   면    적(㎡)

                                            1           6,815       가공 및 제조시설

                   P1     18,947            2           6,179       가공 및 제조시설

                                            3           5,953       가공 및 제조시설

                                            1           5,254       가공 및 제조시설
지원시설          P    P2     9,321
                                            2           4,067       가공 및 제조시설

                                            1           4,241       가공 및 제조시설
                   P3     8,609
                                            2           4,368       가공 및 제조시설

                   P4     18,960            1           6,385       가공 및 제조시설

                                   45
제17238호             관                 보                   2010. 4.16. (금요일)


         도 면      가 구                         획       지
구    분                  면 적(㎡)                                   비            고
         번 호      번 호                 위       치   면    적(㎡)

                                          2           7,437      가공 및 제조시설

                                          3           5,138      가공 및 제조시설

                                          1           5,652      가공 및 제조시설

                                          2           4,433      가공 및 제조시설

                                          3           5,746      가공 및 제조시설
                  P5    32,690
                                          4           5,411      가공 및 제조시설

                                          5           5,770      가공 및 제조시설

                                          6           5,678      가공 및 제조시설

                                          1           6,345      가공 및 제조시설

                                          2           6,389      가공 및 제조시설

                  P6    33,865            3           6,377      가공 및 제조시설

                                          4           6,411      가공 및 제조시설
지원시설
                                          5           8,343      가공 및 제조시설

                                          1           5,242      가공 및 제조시설

                                          2           5,279      가공 및 제조시설
                  P7    20,849
                                          3           5,142      가공 및 제조시설

                                          4           5,186      가공 및 제조시설

                  P8     7,750            1           7,750      가공 및 제조시설

                                          1           1,946      판매 및 업무시설

                                          2           2,400      판매 및 업무시설
                  S1     7,741
                                          3           1,728      판매 및 업무시설
              S
                                          4           1,667      판매 및 업무시설

                                          1           3,479      판매 및 업무시설
                  S2     6,958
                                          2           3,479      판매 및 업무시설

                                 46
제17238호             관                 보                   2010. 4.16. (금요일)


          도 면     가 구                         획       지
구    분                  면 적(㎡)                                   비            고
          번 호     번 호                 위       치   면    적(㎡)

                                          1           3,201       판매 및 업무시설
                  S3     6,910
                                          2           3,709       판매 및 업무시설

                                          1           530            근린생활시설

                  N1     1,619            2           559            근린생활시설

                                          3           530            근린생활시설

                                          1           530            근린생활시설

                  N2     1,619            2           559            근린생활시설

                                          3           530            근린생활시설

                                          1           470            근린생활시설

                                          2           470            근린생활시설
                  N3     1,880
                                          3           470            근린생활시설
              N
                                          4           470            근린생활시설
지원시설
                                          1           752            근린생활시설

                                          2           700            근린생활시설
                  N4     2,852
                                          3           700            근린생활시설

                                          4           700            근린생활시설

                                          1           700            근린생활시설

                                          2           700            근린생활시설
                  N5     2,752
                                          3           700            근린생활시설

                                          4           652            근린생활시설

                  V1     6,072            1           6,072          차량지원시설
              V
                  V2     5,915            1           5,915          차량지원시설

                  주1     1,846            1           1,846           주차장
              주
                  주2     1,706            1           1,706           주차장

                                 47
제17238호                          관                   보                      2010. 4.16. (금요일)


             도 면         가 구                                 획        지
구      분                            면 적(㎡)                                           비             고
             번 호         번 호                         위       치    면      적(㎡)

                         주3             4,766            1            4,766              주차장

    다) 공공시설용지

            도 면      가 구                                 획       지
구   분                              면 적(㎡)                                        비             고
            번 호      번 호                         위       치   면    적(㎡)

                     오1             9,000            1           9,000            오수중계펌프장
공공시설         오
                     오2              578             1            578             오수중계펌프장

 2) 건축물 용도·건폐율·용적률·높이·배치에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    가) 물류단지시설용지
도면          위치
                     구    분                              계       획        내      용
표시         (가구번호)
                                   ·물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률 제2조에 의한 물류터
                          권장
                                    미널
                                   ·물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률 제2조에 의한 물류터
                                    미널
                                   ·물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률 제2조 제7호 사목 시
                                    설
                    용도    허용       ·물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률 제2조에 의한 창고
                                   ·건축법시행령 별표1 제18호 가목에 의한 창고
                                   ·유통산업발전법 제2조 제14호에 의한 집배송시설
물류          T1-1
                                   ·유통산업발전법 제2조 제15호에 의한 공동집배송센터
터미널         T1-2
                                   ·부수용도:건축법시행령 제2조 제13호에 의한 부속용도
(T1)        T1-3
                          불허       ·허용용도 외 용도


                          건폐율      ·60% 이하


                    규모    용적률      ·400% 이하


                          높    이   ·30m 이하

                                   ·건축물 외벽은 동일한 재료를 사용하도록 하고, 부분적으로
                     형     태        다른 재료의 사용을 허용함
                                   ·지붕의 형태는 단경사 및 경사지붕을 권장함

                                                48