yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16914호                        관               보                       2009. 1. 8. (목요일)

                               기         정               변        경          증감면적
      구         분                                                                        비   고
                         면    적(㎡)       비율(%)      면    적(㎡) 비율(%)            (㎡)


            소   계        149,303.3           15.1   153,300.7     15.5         3,997.4


           근린공원           71,811.1            7.3    71,811.1         7.3          0.0   3개소


          어린이공원           18,210.0            1.8    18,222.3         1.8         12.3   6개소


           근린광장              3,073.9          0.3       3,073.9       0.3          0.0   2개소
공원

/          완충녹지           11,799.6            1.2    11,711.1         1.2       -88.5    폭 10m

녹지
           경관녹지           26,625.0            2.7    25,945.7         2.6      -679.3


           공공공지           14,583.7            1.5    19,336.6         2.0      4,752.9


            저류지              1,800.0          0.2       1,800.0       0.2          0.0   1개소


           보전녹지              1,400.0          0.1       1,400.0       0.1          0.0


            소   계         74,013.1            7.5    76,013.1         7.7      2,000.0


           초등학교           36,013.1            3.7    36,013.1         3.7          0.0   3개소
학교
           중 학 교          24,000.0            2.4    12,000.0         1.2   -12,000.0    1개소


           고등학교           14,000.0            1.4    28,000.0         2.8     14,000.0   2개소


            소   계         15,042.3            1.5    16,890.1         1.7      1,847.8


           문화/집회             7,072.1          0.7       4,223.9       0.4    -2,848.2    3개소


            주차장              5,940.0          0.6       5,940.0       0.6          0.0   4개소


기타         공공청사              2,030.2          0.2       2,030.2       0.2          0.0   2개소


          공공1 (쓰레기집하장)             0.0        0.0       1,396.0       0.1      1,396.0

     공공
          공공2 (보육시설)               0.0        0.0        900.0        0.1       900.0
     용지

          공공3 (도서관)                0.0        0.0       2,400.0       0.3      2,400.0


※개발계획도:게재생략
                                          404
제16914호                                   관               보                  2009. 1. 8. (목요일)

                                                          면                    적(㎡)
구    분 번         호         위           치                                                        비         고
                                                   기      정        변       경      변 경 후

             3           식사동 산105임 일원              15,220.6            -          15,220.6

         소 계                                       18,212.0        증) 10.3        18,222.3

             1           식사동 709-1답 일원              2,600.0         증) 5.2            2,605.2       주1)


             2           식사동 688-4답 일원              2,600.0         증) 5.1            2,605.1       주1)


어린이          3           식사동 304잡 일원                2,600.0            -              2,600.0       주1)

공    원       4           식사동 345-9답 일원              2,600.0            -              2,600.0       주1)


             5       기정 식사동 1234-1답 일원              5,210.0            -              5,210.0       주1)


                     변경    식사동 산164-8임

             6       식사동 산118-4임 일원                 2,602.0            -              2,602.0       주1)


주1) 어린이공원의 기정은 고양시 도시공원위원회 심의의결(2007. 11. 13.) 면적을 따름.
    나) 녹지계획
                                                              면                적(㎡)
 구       분       번호            위           치                                                    비     고
                                                    기      정       변       경      변 경 후

         합       계                 -                   38,424.6    감) 767.8       37,656.8

                     계             -                   11,799.6     감) 88.5       11,711.1

                     1    식사동 300-40임 일원                 645.6         -               645.6

                     2    식사동 산135-6임 일원                2,984.0        -              2,984.0

                     3    식사동 300-30임 일원                 794.2         -               794.2     대로
녹지 완충녹지
                     4    식사동 300-20답 일원                2,017.4        -              2,017.4   2-1호선변
                                                                                                (폭 10m)
                     5    식사동 681-2답 일원                 1,855.9     감) 88.5           1,767.4

                     6    식사동 681-1답 일원                 2,001.7        -              2,001.7

                     7    식사동 661-2전 일원                 1,500.8        -              1,500.8

     경관녹지            8    식사동 산164-14 일원               26,625.0    감) 679.3       25,945.7

                     계             -                   15,089.2    증)4,247.4      19,336.6

 공공공지                                                                                            대로
                 소계                -                    5,188.5     증) 68.3           5,256.8
                                                                                                2-1호선변

                                                   406
제16914호                      관               보                 2009. 1. 8. (목요일)

                                             면                   적(㎡)
구      분   번호        위       치                                                    비        고
                                     기       정       변       경      변 경 후

              1    식사동 673-1전 일원         727.7        감) 18.7            709.0

              2    식사동 679-21임 일원        503.3           -               503.3

              3     식사동 667잡 일원          486.1           -               486.1

              4    식사동 666-1대 일원         507.1           -               507.1

              5    식사동 665-8답 일원         341.7           -               341.7

              6    식사동 815-8전 일원         483.8           -               483.8

              7    식사동 658-1답 일원         762.4           -               762.4

              8    식사동 816-3전 일원         305.6           -               305.6

              9    식사동 847-5잡 일원      1,070.8         증) 87.0           1,157.8

           소계            -            9,900.7        증)4,179.1      14,079.8

              10   식사동 710-1답 일원      2,160.0            -              2,160.0   공동주택
                                                                                  용지내
              11   식사동 304-7답 일원      3,674.7            -              3,674.7
                                                                                  보행동선
              12   식사동 산164-2임 일원     1,362.3         감) 20.7           1,341.6

              13   식사동 산122-1임 일원     1,528.0            -              1,528.0       주)

              14   식사동 산120임 일원       1,175.7            -              1,175.7

              15    식사동 1229답 일원         -           증)4,199.8          4,199.8    신설

              계          -            3,073.9            -              3,073.9

근린광장          1    식사동 666-11임 일원     2,455.9            -              2,455.9

              2    식사동 668-15대 일원        618.0           -               618.0

저 류 지         -    식사동 1245-1답 일원     1,800.0            -              1,800.0

주) 공공공지 중 공동주택용지내 보행동선은 주택사업계획승인사항을 반영하였으며, 사업준공시 도로로
 지목변경

 3) 기타 기반시설계획
    가) 상수도계획
     ○수도권 광역상수도의 계획고봉배수지 계통의 계획 배수관로에서 분기공급
    나) 하수도(우·오수)계획

                                     407
제16914호                         관             보                 2009. 1. 8. (목요일)
     ○하수배제방식은 우ㆍ오수 분류식, 자연유하방식으로 견달산천(소하천)의 계획 차집관로를

         따라 원능하수처리장에서 최종처리토록 계획

    다) 전기공급계획

     ○세부계획은 부하특성에 적합한 전력공급 등 KT 고양지점과 협의후 계획 수립

    라) 에너지공급계획

     ○집단에너지공급기준에 모두 충족되며 난방(급탕) 및 냉방용열은 사업구역 및 기존 일산의

         집단에너지공급시설에서 지역난방열을 공급받는 것이 타당하므로 지역난방 열원방식, 구

         역형집단에너지(CES)방식 또는 소형열병합(CO-Gen)방식으로 공급 계획

    마) 보건·의료 및 복지 계획

     ○사업구역 서측에 동국대 불교병원이 입지하여 주변지역에 보건?의료시설의 입지여건이

         형성

     ○지구단위계획 수립시 구역내 상업지역 및 준주거지역내 보건?의료시설을 허용용도로 지정

    바) 학교시설계획

     ○초등학교 3개소, 중학교 1개소, 고등학교 2개소 확보

     ○고양시와 학교관련 협의에 따라 고등학교용지 확보
                                                  면                적(㎡)
구    분    번호        위           치                                                 비   고
                                         기        정    변       경     변    경   후

합   계      -            -                74,013.1      증)2,000.0      76,013.1

               기정 식사동 715-1답 일원
           1                             12,000.0          -          12,000.0    위치변경
               변경 식사동 300-5임 일원
초등학교
           2   기정 식사동 322-2대 일원          12,000.0          -          12,000.0

           3   기정 식사동 1242답 일원           12,013.1          -          12,013.1

               기정 식사동 300-5임 일원
           4                             12,000.0          -          12,000.0    위치변경
               변경 식사동 366-2대 일원
중학교
               기정 식사동 366-2대 일원
           5                             12,000.0     감)12,000.0          -        폐지
               폐지           -

           6   기정 식사동 359전 일원            14,000.0          -          14,000.0
고등학교
           7   신설 식사동 715-1답 일원               -       증)14,000.0      14,000.0

                                        408
제16914호                      관              보                  2009. 1. 8. (목요일)
7. 토지등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조제
 5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소[붙임1]
 가. 총괄표
                                              국·공유지
  구       분          계                                                      사    유      지
                               소   계          국   유     지   공    유      지

필 지 수     기 정     1,048         118               58             60             930

          변 경     1,713         340               247            93             1,373

면적(㎡)     기 정    988,976       52,977         44,324            8,653       935,999

          변 경    989,159       52,889         44,282            8,607       936,270

 나. 토지등의 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2
  조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소(변경분):[붙임1]
8. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 변경에 관한 사항:[붙임2]
9. 법 제11조제8항제4호의 규정에 의한 실시계획의 인가신청기간(해당없음)
10. 관계도서의 열람방법 및 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소
 ○관계도서를 고양시청 도시정비과(☎ 961-3379) 및 일산동구청 건축과(☎ 900-6382)에 비치하
  고 토지소유자 및 이해관계인에게 14일 이상 열람.
                고양식사구역        도시개발사업 실시계획(변경) 인가 고시
1. 사업의 명칭:고양식사구역 도시개발사업
2. 도시개발구역의 지정목적(변경없음)
 ○도시개발사업을 통해 계획적·체계적 도시개발을 도모하고 쾌적한 도시환경 조성과 공공복리
  증진에 기여하고자 함.
3. 도시개발구역의 위치 및 면적
 가. 위 치:고양시 일산동구 식사동 344번지 일원
 나. 면 적
  ○기    정:988,976㎡
  ○변    경:989,159㎡ (증 183㎡)
  ○변경사유
      ① 지적 등록사항 정정에 따른 오차면적 정정(증 167㎡)
      ② 지방도 356호선 제척지 구역계 신규편입(증 87㎡)
      ③ 지적분할에 따른 오차 면적 정정(감 1㎡)
      ④ 착오에 의한 면적 정정(감 70㎡)
4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지
 가. 시행자:고양식사구역 도시개발사업조합 조합장 최수섭
 나. 주된 사무실의 소재지:기정-경기도 고양시 일산동구 식사동 657-28(2층)
                                        409
제16914호                       관             보                    2009. 1. 8. (목요일)
                      변경-경기도 고양시 일산동구 식사동 746(2층)
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)
 가. 시행기간:실시계획인가일로부터 환지처분일까지
 나. 시행방식:도시개발법 제28조 내지 제49조 규정에 의한 환지방식
6. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 변경에 관한 사항:[붙임2]
7. 관계도서의 열람방법 및 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소
 ○관계도서를 고양시청 도시정비과(☎ 961-3379) 및 일산동구청 건축과(☎ 900-6382)에 비치하
  고 토지소유자 및 이해관계인에게 14일 이상 열람.
8. 법 제19조의 규정에 의하여 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가등의 고시 또는 공고사항
 ○산지전용협의
□도시관리계획(지구단위계획 포함)의 변경에 관한 사항:[붙임2]
Ⅰ. 용도지역 결정(변경)조서
                                 면                 적(㎡)              구성비
      구       분                                                                비    고
                        기        정    변       경     변     경    후      (%)

      총       계        267,311,268        -         267,311,268       100.00

          소       계     30,782,390    -4,932         30,777,458        11.52

      전 용 주 거 지 역        1,205,748        -           1,205,748         0.45

      제1종전용주거지역          1,205,748        -           1,205,748         0.45

      제2종전용주거지역              -            -                -           -
주 거
      일 반 주 거 지 역       27,971,714    -4,932         27,966,782        10.47
지 역
      제1종일반주거지역          9,590,886    -6,131          9,584,755         3.59

      제2종일반주거지역          9,217,092        3,115       9,220,207         3.45

      제3종일반주거지역          9,163,736    -1,916          9,161,820         3.43

       준 주 거 지 역         1,604,928        -           1,604,928         0.60

          소       계      5,392,697            87      5,392,784         2.02


상 업   중 심 상 업 지 역           993,153       -               993,153       0.37

지 역   일 반 상 업 지 역        4,291,118            87      4,291,205         1.61

      근 린 상 업 지 역           108,426       -               108,426       0.04

                                      410
제16914호                            관                   보                   2009. 1. 8. (목요일)

                                      면                   적(㎡)                   구성비
       구        분                                                                             비     고
                             기        정       변       경       변     경   후         (%)

            소       계             66,000          -                 66,000            0.02


공 업    전 용 공 업 지 역                -               -                 -                -

지 역    일 반 공 업 지 역                -               -                 -                -

           준 공 업 지 역              66,000          -                 66,000            0.02

              소 계           152,184,482           4,932       152,189,414         56.93


녹 지    보 전 녹 지 지 역                -               -                 -                -

지 역    생 산 녹 지 지 역                -               -                 -                -

       자 연 녹 지 지 역          152,184,482           4,932       152,189,414         56.93

           미 지 정                 966,000          -               966,000             0.36

              소 계            42,755,596           -            42,755,596         16.00

       관리지역(미세분)                 361,452          -               361,452             0.14
관 리
       보 전 관 리 지 역           19,752,774           -            19,752,774             7.39
지 역

       생 산 관 리 지 역            4,545,120           -             4,545,120             1.70

       계 획 관 리 지 역           18,096,250           -            18,096,250             6.77

       농 림 지 역               35,164,103             -87        35,164,016         13.15

주) 기정은 고양시고시 제2008-172호(2008.10.31.) 고양도시관리계획(재정비)의 결정사항임

Ⅱ. 도시개발구역 결정(변경)조서

      도면표                                                               면         적(㎡)
구분              구       역    명            위           치                                            비 고
      시번호                                                       기       정    변   경       변경후

                                      고양시 일산동구
변경     1     고양식사 도시개발구역                                        988,976      증) 183      989,159
                                      식사동 344대 일원

□도시개발구역 결정(변경) 사유
 ① 지적 등록사항 정정에 따른 오차면적 정정(증 167㎡)
 ② 지방도 356호선 제척지 구역계 신규편입(증 87㎡)
 ③ 지적분할에 따른 오차 면적 정정(감 1㎡)

                                              411
제16914호                               관                    보                 2009. 1. 8. (목요일)
 ④ 착오에 의한 면적 정정(감 70㎡)
Ⅲ. 제1종지구단위계획구역 결정조서

     도면표                                                                     면       적(㎡)
구분                  구     역        명              위         치                                         비 고
     시번호                                                              기 정        변 경        변경후

                고양식사구역도시개발구역                    고양시 일산동구
변경     1                                                             988,976     증) 183   989,159
                제1종지구단위계획구역                  식사동 344대 일원

□제1종지구단위계획구역 결정(변경) 사유

 ① 지적 등록사항 정정에 따른 오차면적 정정(증 167㎡)

 ② 지방도 356호선 제척지 구역계 신규편입(증 87㎡)

 ③ 지적분할에 따른 오차 면적 정정(감 1㎡)

 ④ 착오에 의한 면적 정정(감 70㎡)

Ⅳ. 제1종지구단위계획에 관한 도시관리계획결정조서

1. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

 가. 교통시설

  1) 도 로
     가) 도로총괄표                                                                        (단위:개소, m, ㎡)

                합        계                      1 류                    2 류                      3 류
 유 별
           노선 연장                   노선 연장                        노선 연장                노선 연장            면적
                        면적(㎡)                     면적(㎡)                   면적(㎡)
            수 (m)                   수 (m)                        수 (m)                수 (m)           (㎡)

     기정    36   8,802 156,542.0        9   2,157 40,941.5 14 5,059 96,974.4 13 1,586 18,626.1
합계
     변경    35   8,423 156,519.6        9   2,315 45,274.6 14 4,888 95,474.9 12 1,220 15,770.1


     기정    1    1,571   49,889.4       -    -           -       1   1,571 49,889.4   -      -         -
대로
     변경    1    1,571   49,889.4       -    -           -       1   1,571 49,889.4   -      -         -


     기정    10   4,396   83,104.2       4   1,800 37,205.2       4   1,903 33,729.0    2     693   12,170.0
중로
     변경    11   4,421   85,648.3       4   1,800 39,919.5       4   1,828 32,887.9    3     793   12,840.9


     기정    25   2,835   23,548.4       5   357        3,736.3   9   1,585 13,356.0 11       893   6,456.1
소로
     변경    23   2,431   20,981.9       5   515        5,355.1   9   1,489 12,697.6    9     427   2,929.2


                                                      412
제16914호                      관               보                    2009. 1. 8. (목요일)


     도면표          시설의                         면               적(㎡)
구분         시설명            위       치                                          최초결정일       비 고
     시번호          세 분                 기       정       변       경   변경후

                        식사동 673-1전
변경    1    공공공지                         727.7         감) 18.7        709.0
                        일원

                        식사동 679-21임
기정    2    공공공지                         503.3             -          503.3
                        일원

기정    3    공공공지         식사동 667잡 일원     486.1             -          486.1

                        식사동 666-1대
기정    4    공공공지                         507.1             -          507.1
                        일원

                        식사동 665-8답                                           경기도고시       대로
기정    5    공공공지                         341.7             -          341.7
                        일원                                                   2006-5069   2-1

                        식사동 815-8전                                           (06.5.11)   선변
기정    6    공공공지                         483.8             -          483.8
                        일원

                        식사동 658-1답
기정    7    공공공지                         762.4             -          762.4
                        일원

                        식사동 816-3전
기정    8    공공공지                         305.6             -          305.6
                        일원

                        식사동 847-5잡
변경    9    공공공지                       1,070.8         증) 87.0 1,157.8
                        일원

     소계     -                 -       9,900.7     증)4,179.1 14,079.8

                        식사동 710-1답
기정   10    공공공지                       2,160.0             -       2,160.0
                        일원

                        식사동 304-7답
기정   11    공공공지                       3,674.7             -       3,674.7
                        일원
                                                                                         공동주택
                        식사동 산164-2임                                          경기도고시
변경   12    공공공지                       1,362.3         감) 20.7 1,341.6 2006-5069 용지내
                        일원                                                       보행동선
                                                                       (06.5.11)
                        식사동 산122-1임                                               주)
기정   13    공공공지                       1,528.0          -      1,528.0
                        일원

                        식사동 산120임
기정   14    공공공지                       1,175.7             -       1,175.7
                        일원

                        식사동 1229답
신설   15    공공공지                           -       증) 4,199.8 4,199.8
                        일원

주) 공공공지 중 공동주택용지내 보행동선은 주택사업계획승인사항을 반영하였으며, 사업준공시 도로로
 지목변경

                                      420
제16914호                          관             보                        2009. 1. 8. (목요일)
□공공공지 결정(변경) 사유

 ① 지방도356호선 제척지 구역계 편입(증 87㎡) 및 소로1-5호선 확폭에 따른 공공공지1 면적감

  소(감 18.7㎡)

 ② 공공용지(도서관, 보육시설 및 쓰레기집하장) 설치에 따른 어린이공원5 위치 변경으로 공공공

  지 신설(증 4,199.8㎡)

 다. 공공·문화체육시설

  1) 공공청사(변경없음)

     가) 공공청사 결정(변경) 조서

     도면표              시설의                               면               적(㎡)
구분             시설명               위    치                                                   최초결정일
     시번호              세 분                       기    정          변       경    변 경 후

           합     계                              2,030.2             -          2,030.2

                                                                                          경기도고시
                            식사동 665-3답
기정     1       공공청사                                 830.0           -            830.0    2006-5069
                            일원
                                                                                           (06.5.11)

                                                                                          경기도고시
                            식사동 668-10잡
기정     2       공공청사                             1,200.2             -          1,200.2    2006-5069
                            일원
                                                                                           (06.5.11)

  2) 학     교
     가) 학교결정(변경) 조서

      도면표             시설의                       면                   적(㎡)
구분        시설명                위        치                                                최초결정일 비고
      시번호             세 분                 기     정       변       경           변 경 후


           합     계                        74,013.1 증)2,000.0                64,013.1

                                                                                       경기도고시
                            식사동 715-1
기정                                                                                     2006-5069
                            답 일원                                                                   위치
       1       학교    초등학교                 12,000.0          -               12,000.0   (06.5.11)
                                                                                                   변경
                            식사동 300-5
변경
                            임 일원

                                                                                       경기도고시
                            식사동 322-2
기정     2       학교    초등학교                 12,000.0          -               12,000.0 2006-5069
                            대 일원
                                                                                       (06.5.11)

                                                                                       경기도고시
                            식사동 1242답
기정     3       학교    초등학교                 12,013.1          -               12,013.1 2006-5069
                                 일원
                                                                                       (06.5.11)

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