yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17149호                                     관                   보                   2009.12. 9. (수요일)

                                     국 유 지                                   공       유          지
                 계
                                 농림수산식품부                         소 계               예 산 군            미등록/무지번
구     분
                         필지수        필지수                               필지수        필지수        필지수
           면 적(㎡)             면적(㎡)      면적(㎡)                             면적(㎡)      면적(㎡)
                         (필지)       (필지)                              (필지)       (필지)       (필지)
 미등록
            1,259            4       -             -        1,259        4           -      -       1,259           4
/무지번
주)
1) 금회 ‘농림수산식품부’ 유상귀속분토지 총 필지수는 5필지로 실제이용현황 결과에 따라 ‘관작리 574구’(유상귀
     속분 42㎡, 무상귀속분 1,771㎡)필지, ‘관작리 574-4구’(유상귀속분 202㎡, 무상귀속분 2,038㎡)필지, ‘관작리
     586구’(유상귀속분 140㎡, 무상귀속분 4,674㎡)필지, ‘관작리 602구’(유상귀속분 488㎡, 무상귀속분 160㎡)필지
     가 유·무상귀속분에 중복되어 4개 필지(면적:872㎡)를 유상귀속분으로 분류됨.
2) 또한, ‘농림수산식품부’ 소관 토지 중 ‘관작리 606-9구(면적:120㎡)’필지가 실제이용현황 결과에 따라 금회 유
     상귀속분으로 분류됨.

      □예산테크노밸리 지구 외:산업단지 외 준용사업(대로2-1호선, 지구 외 연결도로)
                                               공       유    지(예산군)
      구          분                                                                              비           고
                                  면        적(㎡)                      필지수(필지)

           계                             2,797                           6

           전                             1,930                           4

           임 야                           867                             2

     2) 소관청별 사업시행자 유상귀속분 국·공유지 토지조서:예산테크노밸리 지구 내
      ○국유지(농림수산식품부)

일련                                                 면        적(㎡)
       소재지           지       번   지목                                              소 유 관 청            비           고
번호                                         지       적             편   입

 1     관작리            574        구거            1,813.0                42.0 농림수산식품부 무상귀속분과 중복

 2     관작리           574-4       구거            2,240.0               202.0 농림수산식품부 무상귀속분과 중복

 3     관작리            586        구거            6,086.0               140.0 농림수산식품부 무상귀속분과 중복

 4     관작리            602        구거                648.0             488.0 농림수산식품부 무상귀속분과 중복

 5     관작리           606-9       구거                120.0             120.0 농림수산식품부

       계                 -       -          10,907.0                 992.0        5필지

주:금회 ‘농림수산식품부’ 유상귀속분토지 총 필지수는 5필지로 실제이용현황 결과에 따라 구거 이외
     로 사용되는 토지는 유상귀속분으로 분류됨.

                                                           515
제17149호                    관              보                 2009.12. 9. (수요일)
     ○공유지(예산군)

일련                                  면          적(㎡)
       소 재 지   지       번   지목                                     소유관청      비        고
번호                              지     적            편     입

1       관작리    37-4        답              30              30      예산군

2       관작리    39-1        묘지       58,240             58,240     예산군

3       관작리    39-6        묘지           232              232      예산군

4       관작리    50-4        전              68              68      예산군

5       관작리    50-5        전            206              206      예산군

6       관작리    50-7        전              4                  4    예산군

7       관작리    53-2        임야             2                  2    예산군

8       관작리    53-3        임야             74              74      예산군

9       관작리    66-2        임야           137              137      예산군

10      관작리      192       답            496              496      예산군

11      관작리    265-5       전              45              45      예산군

12      관작리    265-6       전            206              206      예산군

13      관작리    271-2       전            228              228      예산군

14      관작리    271-3       전            111              111      예산군

15     신례원리    432-1       전         2,119              2,119     예산군

16     신례원리      433       전         2,965              1,240     예산군

17     신례원리    435-1       전         1,907               199      예산군

18     신례원리    435-2       전         1,904              1,798     예산군

19     신례원리    448-4       창고           710              476      예산군

20     신례원리    448-5       전        26,094             20,752     예산군

21     신례원리      457       전         2,595              2,595     예산군

       계           -       -        98,373             89,258     21필지

                                    516
제17149호                                     관                    보                        2009.12. 9. (수요일)
     ○공유지(미등록/무지번)

일련                                                           면          적(㎡)
      소재지         지       번      지         목                                                   소유관청           비       고
번호                                                   지        적            편       입

1     관작리         0-5가         미등록/무지번                         839                     839 미등록/무지번

2     관작리         0-6가         미등록/무지번                         155                     155 미등록/무지번

3     관작리         0-7가         미등록/무지번                         202                     202 미등록/무지번

4     관작리         0-8가         미등록/무지번                             63                  63 미등록/무지번

     계                -              -                       1,259                 1,259         4필지

    3) 소관청별 사업시행자 유상귀속분 국·공유지 토지조서:예산테크노밸리 지구 외
                                                    [산업단지 외 준용사업(대로2-1호선, 지구 외 연결도로)]
     ○공유지(예산군)
일련                                                       면               적(㎡)
         소재지              지번         지목                                                     소유관청            비     고
번호                                                  지     적               편        입

1        관작리          178-9            전                     988                   906        예산군           대2-1호선

2        관작리          220-4            전                     948                   919        예산군           대2-1호선

3        관작리          223-5            전                     57                     53        예산군           대2-1호선

4        관작리          224-1            전                     60                     52        예산군           대2-1호선

5     신례원리            458-9          임야                      148                   148        예산군           대2-1호선

6     신례원리            458-10         임야                  1,174                     719        예산군           대2-1호선

      계                    -           -                 3,375                  2,797         6필지

사. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근의 지장 유무:해당없음.
아. 용도폐지되는 기존공공시설
    1) 시설의 종류 및 내용
     ○소관청별 편입토지 총괄:예산테크노밸리지구 내
                                                국                    유                 지                      공 유 지
               계
                                   소 계                   국                국토해양부             농림수산식품부           예 산 군
구분
                    필지수                   필지수        필지수        필지수        필지수        필지수
          면적(㎡)                면적(㎡)           면적(㎡)      면적(㎡)      면적(㎡)      면적(㎡)
                    (필지)                  (필지)       (필지)       (필지)       (필지)       (필지)

 계       23,282.3     41       22,211.3    35   1,684.0          3       5,664.0       16   14,863.3   16   1,071.0   6

도로        4,007.0     12        4,007.0    12            -     -         4,007.0       12         -    -          -   -

구거       18,204.3     23       18,204.3    23   1,684.0          3       1,657.0       4    14,863.3   16         -   -


                                                         517
제17149호                        관            보               2009.12. 9. (수요일)
      ○예산테크노밸리 지구 외:산업단지 외 준용사업(대로2-1호선, 지구 외 연결도로)
         구           분             면       적(㎡)                   비      고
                                                            •대로2-1호선:24,500㎡
             도   로                     24,569
                                                            •지구 외 연결도로:69㎡

    2) 시설의 이용계획
      ○도     로:사업지구 내·외의 도로로서 원활한 교통소통을 위한 시설
      ○보행자도로:안전한 보행동선 확보
      ○주차장:산업시설용지 내 화물차량 주차공간 확보
      ○공     원:체력단련 및 휴게공간 시설
      ○녹     지:쾌적한 환경 조성을 위해 도로변 미관 조성 및 소음방지 기능
      ○폐수처리장:환경기초시설 집적화로 산업단지 및 주변지역의 환경보호
      ○유수지:산업단지 개발에 따른 일시적인 집중강우에 의한 재해 대비
      ○농업용수펌프장:농업기반시설 대체시설로서 원활한 농업용수 공급처리 도모
16. 국가 또는 지방자치단체에 귀속될 공공시설의 설치비용 산출내역서 및 사업시행자에게 귀속·
 양도될 기존 공공시설의 평가서
 □예산테크노밸리지구 내
 구 분       국가 및 지자체 귀속 공공시설 설치비                 사업시행자 무상귀속 국공유지 용지비
 금 액       28,785백만원                            787백만원1)
 면 적       274,336㎡                             23,282.3㎡
           ·도    로:20개 노선(126,052㎡)             ·도   로:12필지(4,007.0㎡)
           ·보행자도로:2개 노선(406㎡)                   ·구   거:23필지(18,204.3㎡)
           ·주차장(대형화물):2개소(4,112㎡)               ·수도용지:2필지(896.0㎡)
           ·공    원:3개소(73,370㎡)                 ·유수지:4필지(175.0㎡)
시 설        ·녹    지:10개소(58,121㎡)
           ·폐수처리장:1개소(5,000㎡)
             -폐수중계펌프장2):2개소(12.5㎡)
           ·유수지:1개소(7,255㎡)
           ·농업용수펌프장:1개소(20㎡)
주) 1) 예산테크노밸리 지구 내 사업시행자 무상귀속 국공유지 용지비는 지구 내 국공유지 토지평가가액을 적용
   2) 공원과 중복지정된 지하매설물임.(폐수중계펌프장 2개소)

      □예산테크노밸리 지구 외:산업단지 외 준용사업(대로2-1호선, 지구 외 연결도로)
구    분 국가 및 지자체 귀속 공공시설 설치비                     사업시행자 무상귀속 국공유지 용지비

금    액 1,997백만원                                 1백만원1)

면    적 24,569㎡                                  21,420㎡
         ·대로2-1호선:1개노선 (24,500㎡)                ·도로:12필지(21,395㎡)
시    설
         ·지구 외 연결도로:1개노선(69㎡)                   ·구거:1필지(25㎡)
 주) 1) 예산테크노밸리 지구 외 사업시행자 무상귀속 국공유지 용지비는 개설된 도시계획시설(대로2-1호선) 내 편
    입국공유지를 제외하고 지구외 연결도로내 편입국공유지(관작리 587도, 면적 : 22㎡)에 한해서 토지평가가액을
    적용하여 산정

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제17149호                      관                보                2009.12. 9. (수요일)
17. 도시관리계획 결정에 필요한 관계서류 및 도면:도면게재생략
 가. 용도지역 결정(변경)조서
  ○예산도시 용도지역 결정(변경)조서
                                   면            적(㎡)
      구       분                                                     구성비(%)     비 고
                       기       정        변       경      변 경 후

          계           23,128,284            -          23,128,284     100.0

          소       계   3,251,730    증)       170,144     3,421,874      14.8

       일반주거지역         3,126,313    증)       143,199     3,269,512      14.1

주거    제1종일반주거지역        339,593              -           339,593        1.4

지역    제2종일반주거지역       2,655,274    증)       143,199     2,798,473      12.1

      제3종일반주거지역        131,446              -           131,446        0.6

          준주거지역        125,417     증)       26,945      152,362        0.7

상업        소       계    260,177              -           260,177        1.1

지역     일반상업지역          260,177              -           260,177        1.1

          소       계    628,790     증)       529,273     1,158,063      5.0
공업
       일반공업지역          526,109     증)       493,754     1,019,863      4.4
지역
          준공업지역        102,681     증)       35,519      138,200        0.6

          소       계   18,987,587   감)       699,417    18,288,170      79.1

녹지     자연녹지지역         14,706,350   감)       699,417    14,006,933      60.6

지역     생산녹지지역         2,711,257             -           2,711,257      11.7

       보전녹지지역         1,569,980             -           1,569,980      6.8

 주:용도지역 기정은 ‘예산읍 도시관리관리계획(2005. 4)’ 기 고시 내용임.

  ○예산테크노밸리 용도지역 결정(변경)조서
                                   면         적(㎡)                    구성비
      구       분                                                                비     고
                       기       정       변        경      변 경 후          (%)

          계            778,565              -          778,565        100.0

          소       계        -       증)       170,144    170,144        21.8
 주거
      제2종일반주거지역            -       증)       143,199    143,199        18.3
 지역
          준주거지역            -       증)       26,945      26,945         3.5

                                   520
제17149호                             관                보                 2009.12. 9. (수요일)
나. 제1종지구단위계획구역 결정조서
 ○제1종 지구단위계획구역 결정조서

도면표                                                             면    적(㎡)                최 초
            구 역 명                    위       치                                                   비고
시번호                                                      기 정    변     경       변경후        결정일

       예산테크노밸리 제1종 예산군 예산읍 관작리,
 1                                                        -    증) 778,565     778,565      -
           지구단위계획구역             신례원리 일원

 ○지구단위계획구역 결정사유서
      도면표
구분                  위       치        면 적(㎡)                     결     정       사    유
      시번호

                                                   •산업단지 내의 토지이용을 합리화하고 도시의
                                                        기능, 미관 및 환경을 효율적으로 유지, 관리하
            예산군 예산읍 관작리,                                고 산업·지원·주거기능 상호 간의 유기적인
신설     1                             778,565㎡
            신례원리 일원                                     교류와 연계가 가능한 계획적이고 합리적인 친
                                                        환경적 복합화 산업단지를 조성하고자 제1종지
                                                        구단위계획구역으로 지정

다. 도시기반시설에 관한 도시관리계획 결정조서
 (1) 교통시설
     1) 도   로
       ○도로 총괄표

                                                              산업단지 지구내 도로
                류       별
                                                 노선수(개)          폭 원(m)                 연 장(m)

                    계                              22                -                   6,461

                        중 계                        20                -                   6,420

                                소계                  3                -                   1,868

                                1류                 -                 -                    -
                대로
                                2류                  1                33                  229

 일반도로                           3류                  2           26.5~29.5                1,639

                                소계                 12                -                   4,209

                                1류                  3                20                  658
                중로
                                2류                  7               15~16                3,146

                                3류                  2                12                  405

                                                  522
제17149호                               관              보                 2009.12. 9. (수요일)

                                                              산업단지 지구내 도로
               류       별
                                                 노선수(개)            폭 원(m)           연 장(m)

                                  소계                 5               -                343

                                  1류                 1               10               13
               소로
                                  2류                -                -                   -

                                  3류                 4              4~6               330

                       중 계                           2               -                41

                                  소계                 2               -                41

특수도로                              1류                 2               10               41
               소로
                                  2류                -                -                   -

                                  3류                -                -                   -

      ○산업단지 내 도로 결정조서

          규        모
                                           연 장
구분                         폭원      기 능               기   점     종    점     사용형태       비       고
      등급 류별 번호                             (m)
                           (m)
22개노선(연장:6,461m, 면적:126,458㎡), 가각 및 가감속차선, 버스정차장 등 포함
                                  주 간 선             산업단지                           자전거도로포함
신설 대로      2       1       33              229                중로 1-3 일반도로
                                  도    로             구역계                            (양측1.5m)
                                  주 간 선             산업단지                           자전거도로포함
신설 대로      3       1       29.5            500                중로 2-1 일반도로
                                  도    로             구역계                            (양측1.5m)
                                  주 간 선                                            자전거도로포함
신설 대로      3       2       26.5            1,139    대로 2-1    대로 3-1 일반도로
                                   도 로                                              (양측1.5m)
                                                               산업단지
신설 중로      1       1       20     집산도로      93      대로 3-2                일반도로
                                                               구역계
신설 중로      1       2       20     집산도로     183      대로 3-2    중로 2-1 일반도로

신설 중로      1       3       20     집산도로     382      대로 2-1    중로 2-1 일반도로

신설 중로      2       1       16     집산도로 1,013        대로 3-1    중로 1-3 일반도로

신설 중로      2       2       15     집산도로     574      대로 3-2    대로 3-2 일반도로

신설 중로      2       3       15     집산도로     264      대로 3-1    대로 3-1 일반도로
                                                               산업단지
신설 중로      2       4       15     집산도로     187      대로 3-1                일반도로
                                                               구역계

                                                   523
제17149호                           관             보                2009.12. 9. (수요일)

        규       모
                                   연 장
구분                    폭원    기 능              기   점    종   점       사용형태      비    고
     등급 류별 번호                      (m)
                      (m)
신설 중로    2      5     15    집산도로   345      대로 3-1    중로 2-6 일반도로
                                                      산업단지
신설 중로    2      6     15    집산도로   154      대로 3-1                일반도로
                                                       구역계
신설 중로    2      7     15    집산도로   609      중로 2-1    중로 2-1 일반도로

신설 중로    3      1     12    집산도로   236      대로 2-1    대로 3-2 일반도로

신설 중로    3      2     12    집산도로   169      중로 3-1    중로 3-1 일반도로

신설 소로    1      1     10    국지도로   13       중로 3-2    소로 1-2 일반도로
                                                                  보 행 자
신설 소로    1      2     10    특수도로   14       대로 3-2    소로 1-1
                                                                  전용도로
                                                                  보 행 자
신설 소로    1      3     10    특수도로   27       대로 3-1    3호주차장
                                                                  전용도로
                                                      산업단지
신설 소로    3      1     6     국지도로   17       중로 2-7                일반도로
                                                       구역계
                                                      산업단지
신설 소로    3      2     6     국지도로   88       중로 2-1                일반도로
                                                       구역계
                                                      산업단지
신설 소로    3      3     4     국지도로   219      중로 1-3                일반도로
                                                       구역계
                                                      산업단지
신설 소로    3      4     6     국지도로       6    대로 2-1                일반도로
                                                       구역계

     ○산업단지 내 도로 결정사유서
변경전     변경후
                            변 경 내 용                           변    경   사   유
도로명     도로명
                    ·노선신설
                                                     ·도시계획도로(대2-1호선)와의 연결과
                    ·폭원:33m
 -      대로2-1                                         단지내 접근성 강화를 위해 간선 기
                    ·연장:229m
                                                      능의 도로 신설
                    ·자전거도로 포함(양1.5m)
                    ·노선신설
                    ·폭원:29.5m
                                                     ·도시계획도로(대2-1호선)와의 연결과
                    ·연장:500m
 -      대로3-1                                         단지내 접근성 강화를 위해 간선 기
                    ·자전거도로 포함(양1.5m)
                                                      능의 도로 신설
                    ·수질오염방지시설2호와 중복결정
                     (지하매설물)

                                           524
제17149호                   관          보             2009.12. 9. (수요일)

변경전   변경후
                      변 경 내 용                   변   경   사    유
도로명   도로명
              ·노선신설
                                          ·주진입도로(대로2-1, 3-1)와의 연결
              ·폭원:26.5m
 -    대로3-2                                과 단지 내 접근성 강화를 위해 내부
              ·연장:1,139m
                                           순환 기능의 도로 신설
              ·자전거도로 포함(양1.5m)

              ·노선신설                       ·관작전문농공단지와의 연결 및 산업
 -    중로1-1   ·폭원:20m                      시설용지 내 집분산 기능의 도로 신
              ·연장:93m                      설

              ·노선신설
                                          ·산업시설용지 내 집분산 기능의 도로
 -    중로1-2   ·폭원:20m
                                           신설
              ·연장:183m

                                          ·주거용지(공동주택) 및 산업시설용지
              ·노선신설
                                           내 원활한 교통 흐름과 내부순환기능
 -    중로1-3   ·폭원:20m
                                           및 초등학생의 안전한 통학로 확보를
              ·연장:382m
                                           위해 집산기능도로 신설

              ·노선신설                       ·주거용지(공동주택) 및 산업시설용지
 -    중로2-1   ·폭원:16m                      내 원활한 교통흐름과 내부순환기능
              ·연장:1,013m                   을 위해 집분산기능의 도로신설

              ·노선신설
              ·폭원:15m
                                          ·주거용지(공동주택) 및 산업시설용지
 -    중로2-2   ·연장:574m
                                           내 집분산기능의 도로 신설
              ·수질오염방지시설3호와 중복결정
               (지하매설물)

              ·노선신설
                                          ·산업시설용지와 산업지원시설용지 내
 -    중로2-3   ·폭원:15m
                                           집분산 기능의 도로 신설
              ·연장:264m

              ·노선신설                       ·관작전문농공단지와의 연결 및 산업
 -    중로2-4   ·폭원:15m                      시설용지 내 집분산 기능의 도로 신
              ·연장:187m                     설

              ·노선신설
                                          ·산업시설용지 내 집분산 기능의 도로
 -    중로2-5   ·폭원:15m
                                           신설
              ·연장:345m

                                525