제18650호                       관                    보           2015. 12. 2.(수요일)
                      - 제5호의 문화 및 집회시설 중 관람장
                      -- 제13호의
                         제17호의 운동시설 중 실외골
                               공장(도시형공장   연제18호의
                                        제외), 장 창고시설     프   습



                       - 제28호의 장례식장
                       - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율,      구분      건폐율(%)    용적률(%)       높이(층)
             용적률,      준1~8    60% 이하    300% 이하       5 이하
             높 이       준9~10   60% 이하    400% 이하       7 이하
             배 치 ㆍ둘  이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건 물
                   의 전면을 정하도록 배치
                                                                                축




                  ㆍ1층 전면 외 면의 2분의1이상을 투시 으로 설치하고 건 물의 1층 터
                   는 투시형 터 사용 권장
                               벽                            벽          축        셔




                  ㆍ부속설비(FRP물 등)의 외부노출 금지하며, ․난방 실외기 등은 별도
                               셔




             형태    의 설치장소를 건 물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스배관은 외부노출
                                       탱크                       냉




                   가능
                                        축




                  ㆍ옥상층 가설건 물( 이 박스 포함)등의 시설물 설치 금지
                  ㆍ담장 설치 금지
                                   축       콘테   너




             색 채 ㆍ원색의   사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                  ㆍ자연재료 및 돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                                   벽




              건   ㆍ도로변 : 1m이상
             한계선 ㆍ건   선에 의해 후 한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간 으로 조성
                 축


                   토록 권장
                       축               퇴




      ◦ 준주거용지 변경 사유서
가구번호              변경내용                    변경사유
       ㆍ건 물 불허용도 변경              ㆍ허용가능한 부수용도의 단독주택 범위를
준1~준10 -- 불허용도 중 가능한 단독주택 단서 명확화
            축



          공동주택 중 주거복합건 물 불허축
                                  명확화하고, 공동주택 중 주거복합건 물을 불허                 축




     (5) 상업용지(변경없음) : 일반상업지역
도면  위 치
번호 (가구번호)       구 분                 계 획 내 용
                    ㆍ허용용도 : 별표 1 에서 규정된 내용에 따름
                               〈            〉


                용 도 ㆍ불허용도 :
                     - 별표 1 에서 규정된 내용에 따름
                       〈       〉



             건폐율,
             용적률,     구분        건폐율(%)      용적률(%)         높이(층)
             높 이      상1~5      70% 이하      560% 이하         8 이하
             배 치 ㆍ둘   이상의 정하도록
                   의 전면을   도로와 면하고배치 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건 물                  축




상1     상1         ㆍ건
                   획하여물 상징성을
                        중․고층부는 부여하고지구중심  이미지를
                                      저층부에 조명공간,부여할식공간,
                                                     수 있는필로입면디자인을
                                                               등을 계획하계
~      ~
                       축




상5     상5          여 개방감 및 변화감을 유도
                                                                휴       티




             형태   ㆍ1층 전면 외 터면의
                   는 투시형     사용2분의1이상을
                               벽

                                  권장      투시 으로 설치하고 건 물의 1층 터
                                                            벽          축        셔



                  ㆍ부속설비(FRP물      등)의포함하여야
                                      외부노출 함.(단,
                                           금지하며,    ․난방 실외기    등은가능)
                                                                  별도의
                               셔



                   설치장소를 건 물 설계에       탱크

                                                 도시가스배관은  외부노출  냉



                  ㆍ옥상층 가설건 물( 이 박스 포함)등의 시설물 설치 금지
                                   축



                  ㆍ담장 설치 금지
                                   축       콘테   너




             색 채 ㆍ원색의   사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                  ㆍ자연재료 및 돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                                   벽




              건   ㆍ도로변  : 1m이상
             한계선 토록 권장의해 후 한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                  ㆍ건  선에
                 축
                       축               퇴




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