제19396호                            관         보            2018. 12. 10.(월요일)
4) 공공청사(제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역) : 변경
< 기 정 >
도면번호   위 치     구분                                  계획내용
                허용용도       건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국,
               (공1~공3,      보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
               공5~공7)      건축법 시행령 별표1 제14호 가목 공공업무시설
                          건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국,
                           보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
                         건축법시행령 별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설
             용
                허용용도  건축법 시행령 별표1의 제5호 문화및집회시설
             도           건축법 시행령 별표1의 제10호 교육연구시설
                (공4,공8)  건축법 시행령 별표1의 제11호 노유자시설
                         건축법 시행령 별표1의 제12호 수련시설
                         건축법 시행령 별표1의 제13호 운동시설
                         건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
                         허용용도 이외의 용도
                불허용도
                         교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도
       공1~     건폐율,               구분         건폐율        용적율       높이(최저/최고)
 1,2                         공4,공5,공6,공7,공8   60%       230%          -/5
        공8     용적률,
                                   공2         60%       200%          -/4
                 및                 공3         70%       500%          -/7
                높이                 공1         70%       500%         -/10
                배치       -
                         주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인 재료 사용 권장
                         옥상휴게공간설치 권장
                         장애인을 위한 계획
                형태       - 공공청사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되
                           보건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과
                           해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                         설명서참조
                색채       설명서참조
                         건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
               건축선       - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                           지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.

< 변 경 >
도면번호   위 치     구분                                  계획내용
                허용용도       건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국,
               (공1~공3,      보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
               공5~공7)      건축법 시행령 별표1 제14호 가목 공공업무시설
                          건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국,
                           보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
                         건축법시행령 별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설
             용
                허용용도  건축법 시행령 별표1의 제5호 문화및집회시설
             도           건축법 시행령 별표1의 제10호 교육연구시설
                (공4,공8)  건축법 시행령 별표1의 제11호 노유자시설
                         건축법 시행령 별표1의 제12호 수련시설
                         건축법 시행령 별표1의 제13호 운동시설
                         건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
                         허용용도 이외의 용도
                불허용도
                         교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도
               건폐율,               구분         건폐율        용적율       높이(최저/최고)
       공1~                   공4,공5,공6,공7,공8   60%       230%          -/5
 1,2           용적률,
        공8                         공2         60%       200%          -/4
                 및                 공3         70%       500%          -/7
                높이                 공1         70%       500%         -/-
                배치       -
                         주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인 재료 사용 권장
                         옥상휴게공간설치 권장
                         장애인을 위한 계획
                형태       - 공공청사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되
                           보건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과
                           해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                         설명서참조
               색채          설명서참조
                            건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
               건축선         - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                             지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.

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