yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19902호                                    관           보          2020. 12. 21.(월요일)
 자) 종교시설용지 (변경없음)

 도면           가구         면적                             획 지
                                                                               비       고
 번호           번호         (㎡)         번호                위 치          면적(㎡)
  종교          종교1        1,198        1         수청동 산56-6임 일원        1,198         -


2) 건축물에 대한 용도 및 건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시
  관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)

 가) 단독주택용지 (변경없음)

 도면
           위 치        구 분                                계 획 내 용
 번호
                                 ∙ 건축물 용도는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 하며.
                                 ∙ <별표2-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층 또는
                      용도           지하층에 한하여 허용하며, 건축물 연면적의 40%이하에 한하여 설치할 수 있다.
                                 ∙ 단독주택용지의 지하층은 주거용도로 사용할 수 없다.
                                 ∙ 건축물의 불허용도는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
                     건 폐 율       ∙ 건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
                     용 적 률       ∙ 건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
 RD1
           단독        높   이       ∙ 건축물의 높이는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
           1~ 15                 ∙ 1필지당 가구수는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
 RD2                 1필지당
                                 ∙ 획지 합병의 경우 당초 지정된 개별 획지당 세대수를 합한 세대수를 초과할
                     가구수
                                   수 없다.
                                 ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)은 지침도를 따른다.
                     배치 및        ∙ 도로변(완충녹지138, 완충녹지139) : 1미터 건축한계선 지정
                     건축선         ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조례」별
                                   표3(대지안의 공지기준)을 따른다.
                     형태 및
                                 ∙ 건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침을 따른다.
                      외관

                      <별표 2-1> 단독주택용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이
     구분                                               단독주택용지
       도면
                                 RD1(점포겸용)                         RD2(일반단독)
       표시
              ∙단독주택(다중주택 제외)                             ∙단독주택(다중주택제외)
 건
              ∙제1종근린생활시설                                 ∙부속용도로서의 발전시설
 축     허용
              ∙제2종근린생활시설 중 가목, 라목, 바목, 아목,
 물     (지정)
                   자목, 차목(장의사 제외), 카목 중 학원, 타목,
 용     용도
                   파목(옥외철탑골프장 제외), 하목
 도
              ∙부속용도로서의 발전시설
       불허     ∙허용(지정)용도 이외의 용도
       용도     ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
     건폐율                          60% 이하                            60% 이하
     용적률                          180% 이하                           150% 이하
  최고층수                            3층 이하                             3층 이하
필지당 가구수                            3가구                               3가구
※ 점포겸용주택 중 순수주거용 건축물(점포 미입점)은 5가구까지 허용


                                                204
제19902호                            관           보         2020. 12. 21.(월요일)
나) 공동주택용지 (변경없음)
도면
       위 치    구 분                              계 획 내 용
번호
                           ∙ 건축물 용도는 아파트 및 부대복리시설(연도형상가)로 한하며, 부대복리시설의
                  허용
                            경우 「주택법」제2조의 제13호, 제14호와 「주택건설기준 등에 관한 규정」제4
              (지정)
                            조, 제5조 규정의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주민공
                  용도
                            동시설을 포함하여야 한다.

              용 적 률        ∙ 건축물의 용적률은 <별표2-2>에 따라 건축하여야 한다.

              층        수   ∙ 건축물의 높이는 <별표2-2>에 따라 건축하여야 한다.

                           ∙ 각 공동주택용지의 주택규모는 <별표 2-2>에 규정된 주택규모(전용면적) 이내로 하
              주택의           되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 한다.
              규모 및         ∙ 단, 도로, 상하수도 등 기반시설의 용량 등을 고려하여 주택사업계획 승인권자가 인정하
              세대수           는 경우 당초 계획된 주택유형보다 작은 규모로 계획이 가능하며, 이 경우 조정되는
                            세대수 증가에 따라 증가되는 수용인구는 당초 인구수용계획의 10%를 초과할 수 없다.
                           ∙ 공동주택용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                           ∙ 공동주택용지내 배치구간(중층 배치구간, 직각배치구간, 부대복리시설 배치구간)
                            에 주동(복도식 아파트의 경우 최초 2호를 기준으로 한다)이 걸친 경우 적용기준
                            은 각각의 배치구간에서 정한 기준을 따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하여
                            는 배치구간 경계를 기준으로 주동의 수평투영면적중 50%이상이 포함된 배치구
                            간의 기준을 따라야 한다.
                           ∙ 주동의 수평 투영면적이 각각의 배치구간에 같은 면적 비율로 포함될 경우에는
RH-1
                            강화된 배치구간의 기준을 따라야 한다.
RH-2                       ∙ 층수제한구간 : 중층배치구간(20층이하)
       공동
       1~ 4                  - 중층 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
RH-3
                             - 중층배치구간의 최고높이(층수)는 20층 이하로 한다.
RM-4                       ∙ 직각 배치구간
                             - 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                             - 지역간 통과교통을 처리하는 간선도로변 차량소음 등의 환경악영향 및 프라이버시
                              침해를 최소화하고 가로변의 폐쇄감을 저감토록 하기 위해 간선가로변에 “직각배치
              배치 및
                              구간”을 지정한다.
              건축선
                             - 직각배치라 함은 건축물의 수평단면형식에 따라 다음과 같이 정의한다.
                             1. 직각배치구간 내 공동주택 단위세대의 개구부면은 해당 도로변 또는 대지경계선에
                              대하여 직각으로 배치되어야 하며, 도로를 바라보는 벽면에 개구부 및 창호를 설치
                              하지 아니한다.
                             2. 직각배치구간의 경계에 주거동이 걸친 경우에는 구간에 걸친 모든 단위세대의 개구
                              부면이 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치되어야 한다.
                            - 대지형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못할 경우 주택건설사업
                              자가 별도의 소음예측 등 소음저감대책을 수립하여 주택건설사업계획 승인
                              권자와 협의한 경우에는 기준을 준수한 것으로 본다.
                           ∙ 부대복리리설 배치구간
                             - 부대복리시설 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                             - 부대복리시설은 2층 이하로 건축하고 전면에 보행공간을 확보하여야 한다.
                             - 부대복리시설 배치구간이 지정된 경우에는 단지내 필요한 부대복리시설을
                              해당 구역내 배치하여야 하며, 부대복리시설 배치구간 내에 주거동의 배치를
                              불허한다.

                                         205
제19902호                           관           보            2020. 12. 21.(월요일)
                     <별표 2-3> 준주거시설용지의 유형․세대수․용적률․높이

   구분                                        준주거시설용지
           ∙ 제1종근린생활시설
           ∙ 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설, 장의사,
             총포판매시설 제외)
           ∙ 문화 및 집회시설(집회장 중 마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 및 관람장 제외)
           ∙ 판매시설 중 상점
           ∙ 의료시설 중 일반병원(정신병원 제외)
    허용(지정)
           ∙ 교육연구시설(학교, 교육원, 직업훈련소, 연구소 제외)
     용도
           ∙ 노유자시설
건축물        ∙ 수련시설 중 생활권 수련시설
용 도        ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
           ∙ 업무시설(오피스텔 제외),
           ∙ 자동차관련시설 중 주차장, 세차장
         ∙ 부속용도로서의 발전시설
         ∙준주거7, 12, 13의 2층~3층
    권장용도   -제2종 근린생활시설 중 서점, 학원, 독서실
           -교육연구시설(학교, 교육원, 직업훈련소, 연구소 제외)
         ∙허용(지정)용도 이외의 용도
    불허용도
         ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
   건폐율                              60%이하
   용적률                             300%이하
  최고층수                             5층 이하

 라) 상업용지 (변경없음)

 도면
        위 치      구 분                            계 획 내 용
 번호
                 용   도   ∙ 건축물의 용도는 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                 건 폐 율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                 용 적 률   ∙ 건축물의 용적률은 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                         ∙ 건축물의 높이는 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                 층   수
                         ∙ 1층부의 높이는 4.5미터 이상을 권장한다.
 일반                      ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지구단위계획지침도를 따른다.
        상업1~ 4
 상업                      ∙ 간선도로(중로1-117) : 건축지정선(폭3m), 소(특)3-211~ 소(특)
                 배치 및
                           3-214, 소(특)3-216, 공공공지107변 용지의 경우 건축지정선(폭 2m)을 지정한다.
                 건축선
                         ∙ 중로3-129, 중로3-130변 용지의 경우 다채로운 가로경관 형성 및 상업 활동의
                           활성화를 위하여 건축한계선 3미터를 지정한다.
                 형태 및
                         ∙ 건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침에 따른다.
                  외관

                     <별표 2-4> 상업용지 건축물 용도․건폐율․용적률․층수
      구분                                      상업용지
       도면표시                    상업1, 상업2, 상업3, 상업4
    허용(지정) ∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「당진시 도시계획조례」에 의거 용도지역내에서 건축
건축물  용도      할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
 용도        ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
    불허용도 ∙단독주택, 공동주택, 창고시설, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 격리병원, 장례식장, 군사시설, 발
                 전소, 기타 범죄자의 갱생·교육·보건 등에 쓰이는 시설, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
   건폐율                                   70% 이하
   용적률                                        700% 이하
   최고높이                                       10층 이하
   최저높이                                        3층 이상

                                       207
제19902호                          관         보             2020. 12. 21.(월요일)
마) 업무시설용지 (변경없음)
도면
     위 치       구 분                         계 획 내 용
번호
                      ∙ 공공업무시설(국가 및 지방자치단체의 청사) 및 부대시설
                      ∙ 제1종근린생활시설
                      ∙ 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중
                        생활시설, 장의사, 총포판매시설 제외)
                허용
                      ∙ 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
               (지정)
                      ∙ 의료시설 중 일반병원(정신병원 제외)
                용도
                      ∙ 교육연구시설 중 유치원
                      ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                      ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
업무   업무1              ∙ 부속용도로서의 발전시설
                      ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도
           불허용도
                      ∙ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건 폐 율      ∙ 60%이하
           용 적 률      ∙ 300%이하
           층    수     ∙ 5층 이하
           배치 및
                      ∙ 건축선(건축한계선 등)의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
            건축선
           형태 및
                      ∙ 건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침에 따른다.
             외관

바) 공공청사용지 (변경없음)

도면
     위 치    구 분                            계 획 내 용
번호
                      ∙ 주민자치센터
             허용       ∙ 도시‧군계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙 제95조에 의한 부대 및
            (지정)
             용도         편익시설
                      ∙ 부속용도로서의 발전시설
           불허용도       ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도
공청   공청1   건 폐 율      ∙ 60% 이하
           용 적 률      ∙ 300% 이하
           층      수   ∙ 5층 이하
                      ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지침도를 따른다.
           배치 및
                      ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조례」별표3
           건축선
                        (대지안의 공지기준)를 따른다.

사) 교육시설용지 (변경없음)

도면
     위 치    구 분                            계 획 내 용
번호
                            유치원            초등학교                   중학교
           허용(지정)                     ∙ 교육연구시설
                      ∙ 교육연구시설
            용도                        ∙ 부속용도로서의 발전시설
           불허용도       ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도
      유1
      초1   건 폐 율          60% 이하               40% 이하           40% 이하
학교
      중1   용 적 률          150% 이하              200% 이하          200% 이하
           층     수         3층 이하           5층 이하           5층 이하
                      ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지침도를 따른다.
           배치 및
                      ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「당진시 건축조례」별표3
           건축선
                        (대지안의 공지기준)를 따른다.

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제19902호                          관         보             2020. 12. 21.(월요일)
아) 주차장용지 (변경없음)

 도면
      위 치     구 분                            계 획 내 용
 번호
                     ∙「주차장법」 제2조에 의한 노외주차장, 주차전용건축물
                     ∙「주차장법」 제2조에 의한 노외주차장인 주차전용 건축물 및 부속용도
                     ∙ 주차장 외의 용도는 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점,
               허용
                       옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 고시원 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설,
              (지정)
               용도      운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설에 한함(폐차장, 검사장, 정비공장 제외)
                     ∙ 부속용도로서의 발전시설
                     ∙ 주차장 이외의 용도는 건축물 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있다.
      주차
 주차
      1~ 5   불허용도    ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도

                           주차1             주차2, 주차3, 주차5          주차4
                         (상업용지 내)          (준주거시설용지 내)       (일반단독주택용지 내)

             건 폐 율        80% 이하               80% 이하           60% 이하

             용 적 률        800% 이하              400% 이하          150% 이하

             층   수        10층 이하               5층 이하             3층 이하

자) 종교시설용지 (변경없음)

 도면
      위 치    구 분                             계 획 내 용
 번호

              허용     ∙ 종교시설(봉안당 제외)
             (지정)    ∙ 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
              용도     ∙ 부속용도로서의 발전시설

             불허용도    ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도

             건 폐 율   ∙ 60% 이하

             용 적 률   ∙ 150% 이하


 종교   종교1    층   수   ∙ 16m 이하 (건축물에 한함)

                     ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지침도를 따른다.
             배치 및
                     ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는
             건축선
                       「당진시 건축조례」별표3(대지안의 공지기준)를 따른다.

                     ∙ 지붕형태, 옥상 등
                      - 건축물의 옥상에 설치되는 승강기탑․계단탑․망루․장식탑․옥탑 등의 높
             형태 및
                        이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
              외관
                      - 옥상에 설치되는 조명은 인근 주민에게 피해를 주지 않도록 눈부심이 없는
                        간접조명을 권장하고 네온, 백열등류의 장식등의 설치를 금지한다.




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3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)
가) 단독주택용지 (변경없음)

 도면
        위 치      구 분                             계 획 내 용
 번호
                 대지내공지   ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.

                         ∙ 차량 진‧출입구
                           - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한 도
                            로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으
                            로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                           - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도 하여 잦은 주차진입
 RD1              차량        구간 개설에 따른 보행혼잡방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
       단독1~ 13   진‧출입    ∙ 주차장 및 주차대수
 RD2             및 주차      - 「주차장법」 및 「당진시 주차장조례」에 의한 용도별 주차장 설치기준에
                            따르되 주거용도의 주차대수는 가구당 1대 이상으로 한다.
                           - 단독주택지의 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야
                            한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주하며 주차형식은 직
                            각주차로 하여야 한다.
                           - 주차장의 포장은 자연친화적인 재료를 활용한‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.
                 친환경계획   ∙ 친환경계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.

나) 공동주택용지 (변경없음)

도면
       위 치       구 분                            계 획 내 용
번호
                         ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
                         ∙ 통경구간
                          - “통경구간”이라 함은 주요 조망축으로의 시각통로를 확보하고 개방감을 부여하
                            기 위하여 지상 건축물의 건축을 금지하는 구간을 말하며, 지하에 설치되는 구
                           조물이 지상으로 돌출되지 않도록 하여야 한다. 단, 지하주차장 램프, 높이 3m
                           이하의 조형물, 보행자를 위한 벤치 및 휴게시설, 공동주택용지 내 2층 이하의
                            부대복리시설의 설치는 제외한다.
                         ∙ 단지내 조경
RH-1                      - 주거환경의 보호를 위해서 아파트단지에 면한 인접대지경계선에 교목과 관목
                            등으로 차폐식재의 설치를 권장하되, 구체적인 기준은 건축심의 또는 허가 시
RH-2                        권고사항을 준용한다.
       공동        대지내
       1~ 4       공지      - 각 아파트단지의 조경면적은 단지면적의 30% 이상이 되도록 하고, 도로변은 가
RH-3
                            로수와 조화되는 수종으로 식재하여야 한다.
RM-4                      - 단지내 녹지에는 다음 각 호에서 정한 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                          1. 보행자통로변 녹지 : 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재 및 유도식재를 한다.
                          2. 단지외곽도로 경계부녹지 : 수관이 크고 지엽(枝葉)이 밀실한 교목과 하부식생을
                            조성하여 차폐식재를 하되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한
                            가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                          3. 공동주택 주변녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                             등으로 계절의 특성을 나타내는 수목을 식재한다.
                          4. 주차장 주변녹지 : 여름철 Shadow Parking을 위한 지엽(枝葉)이 치밀하고, 아래가지가
                             잘 자라지 않는 낙엽수로 녹음식재를 한다.


                                        210
제19902호                         관         보          2020. 12. 21.(월요일)
도면
       위 치    구 분                          계 획 내 용
번호
                      ∙ 공공보행통로
                       - 공동주택단지를 관통하며, 수청2지구를 연결하는 24시간 개방된 단지내 중심
                        보행로를 말하며, 기존지형 및 도로를 고려하여 계획된 특화 보행로 조성을
                        목표로 한다.
                       - “공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록
                         조성한 24시간 개방된 통로를 말하며, 「장애인․노인․임산부 등의 편의증
                         진보장에 관한 법률」 및 다음 각 호의 기준에 따라 조성한다.
              보행교통     1. 공공보행통로 설치구간내 폭원은 지침도에서 지정한 폭원(공동주택용지:20m, 상업
                         용지:6m)으로 조성하여야 한다.
                       2. 공공보행통로와 도로(단지내 도로포함)가 교차하는 곳은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                       3. 공공보행통로에는‘보행지장물’을 설치해서는 아니 된다. 단, 공동주택용지 내 공공
                         보행통로에 대하여는 보행을 방해하지 않는 범위에서 화단, 화분 등을 설치할 수 있다.
                       4. 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같
                         도록 한다. 다만, 양끝 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 이
                         때, 계단과 함께 일부 구간에는 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.
                      ∙ 차량 진‧출입구
                       - 차량 진‧출입구는 차량 진‧출입 불허구간에는 설치할 수 없으며, 진‧출입구
                        설치시 가‧감속차로를 설치하여야 한다.
                       - 다음과 같은 구간에서는 차량출입구를 설치하지 못한다. 다만, 사업계획 승
                        인권자가 관련심의위원회의 심의를 거쳐 인정하는 경우에는 그러하지 아니
                        한다.
RH-1
                       1. 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로로부터 10미터 이
RH-2   공동
                         내의 구간
RH-3   1~ 4
                       2. 보행로, 공원 경계부, 녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
RM-4
                       3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 등 공공보행
                         및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                       - 인접 공동주택지와 연계하여 차량 진‧출입구가 1개 노선에 배치 필요시 차량
                        진‧출입구는 인접 공동주택지와 일치하도록 설치한다.
                       - 단지의 경계가 2개 이상의 도로와 접한 경우 위계가 낮은 도로에 차량출입구
               차량
                        설치를 권장한다.
              진 ‧출입
                       - 진입차량의 대기로 인한 교통영향을 최소화하기 위하여 경비초소 또는 차량
              및 주차
                        진‧출입 통제장치는 차도에서 15m이상 후퇴하여 설치한다. 단, 대지의 형상
                        등에 의해 이격거리 확보가 곤란하다고 승인권자가 인정하는 경우는 예외로 한다.
                       - 단지를 출입하는 학원 및 유치원, 학교차량에서 어린이들이 안전하게 승하차
                        할 수 있는 공간으로써 Kids Station 설치를 권장하며, 비와 눈을 피할 수
                        있는 캐노피 형태의 구조물로 계획한다.
                      ∙ 단지 내 차량동선
                       - 진‧출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며,
                        단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은‘보행자우선구조’로 조성하여
                        야 한다.
                       - 단지 내 부대복리시설 중‘근린생활시설 등’의 주차장은 간선도로에서의 직접
                        출입을 금한다.∙ 부설주차장의 설치
                       - 공동주택용지의 주차장 설치는 「주택건설기준 등에 관한
                        규정」,「주차장법」,「당진시 주차장 조례」 및 교통영향평가에 의해 산정
                        된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하되, 교통영향평가을 우선한다.


                                     211
제19902호                        관          보           2020. 12. 21.(월요일)
도면
       위 치     구 분                         계 획 내 용
번호
                        - 공동주택용지의 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며, 지상주차장
                         은 비상용 및 장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위해 10% 이내에서 설
                         치하되 투수성 포장으로 조성하여야한다. 다만, 60㎡이하 임대주택의 경
                차량        우 지상주차장 설치비율을 30%이하 범위내에서 허용한다.
               진‧출입     - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확
               및 주차       보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                        - 지하주차장과 주동을 직접 연결하는 승강기 또는 지하주차장과 옥외공
                          간이 직접 연결되는 승강기 및 경사로의 설치를 권장한다.
                        - 급속충전이 가능한 전기차 주차구역의 설치를 적극 검토한다.
RH-1
                       ∙ 공동주택용지는「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자전거보관소
RH-2   공동      자전거
                         를 자동차 주차대수의 20%이내로 확보해야 한다.
RH-3    1~ 4   보관소
                       ∙ 자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령을 따른다.
RM-4
               부대복리    ∙ 부대복리시설은 「주택건설기준 등에 관한 규정」의 제4조, 제5조 및 제55조2의
                시설       사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                       ∙ 300세대 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지는 상시 21인 이상(500세대 이상
                         인 경우에는 상시 40인 이상)의 영유아를 보육할 수 있는 규모의 보육시설을 설
               영유아
                         치하여야 한다.
               보육시설
                       ∙ 보육시설의 위치는 1층에 한하며, 위험시설로부터의 이격거리는‘주택건설기준’ 등에
                        관한 규정’에 따른다.
               친환경
                       ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.
                계획

다) 준주거시설용지 (변경없음)
도면
       위 치     구 분                         계 획 내 용
번호
               대지내공지   ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.

               보행교통    ∙ 지침도상 지정된 공공보행통로는 <별표2-11>의 기준을 따른다.

                       ∙ 차량 진‧출입구
                        - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한
                         도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙
                         으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                        - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도하여 잦은 주차진입
                         구간 개설에 따른 보행혼잡방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
                        - 차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8미터를 초과할 수 없다.
근생     준주거      차량
1~ 3   1~ 15   진‧출입
                       ∙ 주차장 및 주차대수 설치기준
               및 주차     - 준주거시설용지의 주차장 및 주차대수 설치기준은 「주차장법」 및 「당진시 주차장
                         조례」에 따라 설치하여야 한다.
                        - 주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물의 후면 또는 측면에
                         배치를 권장한다.
                        - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                         시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의
                         출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치 등)을 설치하
                         여야 한다.
               친환경계획   ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.



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제19902호                       관           보           2020. 12. 21.(월요일)
라) 상업용지 (변경없음)
 도면
      위 치      구 분                         계 획 내 용
 번호
               대지내공지   ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
                       ∙ 차량 진‧출입구
                        - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한
                         도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원
                         칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                        - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도하여 잦은 주차진
                         입구간 개설에 따른 보행혼잡 방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
                        - 차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8미터를 초과할 수 없다.
                차량     ∙ 주차장 및 주차대수 설치기준
 일반
      상업1~ 4   진‧출입     - 상업용지의 주차장 및 주차대수 설치기준은 「주차장법」 및 「당진시 주차
 상업
               및 주차      장조례」에 따라 설치하여야 한다.
                        - 주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물의 후면 또는 측면에
                         배치를 권장한다.
                        - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간을 수행할 수
                         있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                        - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선
                         에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의 출입구에
                         는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치 등)을 설치하여야 한다.
               친환경계획   ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.

마) 업무시설용지 (변경없음)
 도면
       위 치      구 분                        계 획 내 용
 번호
               대지내공지   ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
                       ∙ 차량 진‧출입구
                        - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한
                         도로 중 위계가 가장 낮은 도로에 설치하는 것을 원칙으로 하고 도로의 가
                         각구간에는 설치할 수 없다.
                        - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도하여 잦은 주차진
                          입구간 개설에 따른 보행혼잡방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
                        - 차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8미터를 초과할 수 없다.
                        - 공공업무시설 중 긴급차량 출입이 필요한 119안전센터의 경우는 간선도로
                         에서의 출입을 허용하며, “차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용 및, 그
                차량       폭원은 8미터를 초과할 수 없다”의 규정을 달리 적용할 수 있다.
 업무    업무1     진‧출입
               및 주차    ∙ 주차장 및 주차대수 설치기준
                        - 공공·업무용지의 주차장 및 주차대수 설치기준은 「주차장법」 및 「당진시
                          주차장조례」에 따라 설치하여야 한다.
                        - 주차공간은 가급적 1층으로 하고, 옥외주차장은 건축물의 후면 및 측면에
                          배치를 권장한다.
                        - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간을 수행할 수 있도록
                          일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                        - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시
                         선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의 출입구
                         에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치 등)을 설치하여야 한다.
               친환경계획   ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.


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