제18403호                                  관                   보                    2014. 12. 5.(금요일)
    ■ 일 상 (상 무)
       반    업      업업

도면         위                분                      계 내용
번호             치        구                                                 획



                            허용 • < 표1> 상 ․ 무시 용지의 건 물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                                     별            업업     설           축



                    용도 권장 • < 표1> 상 ․ 무시 용지의 건 물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                                     별            업업     설            축



                           불허 • < 표1> 상 ․ 무시 용지의 건 물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                                     별            업업     설            축



                        구  분                     상 무(S3)                 업업


                        건폐   율                   70~80%이하

                        용적   률                    1,000%이하

                         높이                            -

                           및
                        건 선 • 건 한계선 및 벽면지정선의 위 와 은 지 단위계 지 도에 따른다.
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                                      축                                  치    폭       구       획       침
                         축




                                 • 건 물의 외관
                                      축

                                   - 벽면지정선에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을   시형으로 하며,                         투

                                     셔터를 할 경우 시형으로 리. 다 , 건 물의 용도상 부
                                                  설치             투                처       만       축

                                     득이하여 해당 인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 제외
           상1,2
                                                         승


S3                                 - 지붕 ․ 옥상층은 조형적  자인이 되도록 하고 지공간으로 디                        녹

                                      용할 수 있도록 조경시 을 하여 한다.
        업1,2,3
                                      활                              설            야

                                   -  장 는 원 적으로 불허한다. 다 , 인접대지 또는 도로 등
                                      담       설치         칙                            만

                                     과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한
                                     사유가 있을 경우 관련 해당 인권자(또는 허가권자)의 인을         승                               승

                                     거쳐 달리할 수 있다.
                        형 및
                         태       • 옥상 조물 차폐
                                          구

                         외관        - 건물 옥상의    조물 및 옥탑은 건너 도로에서 보이지 도록
                                                         구                            편                       않

                                      라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                                      파

                                   - 건물 옥상에는 도시생     원을 위하여 가 한 한 지공간으로
                                                                     태복                   능           녹

                                     조성할 것을 권장한다.
                                   - 에어 의    외기 및 안테나 등은 옥상 또는 가로에서 보이지
                                              컨    실                                                              않

                                     는 곳에 하여 하며 도시 관 및 형 , 색상 등을 고려하여
                                                   설치        야                미           태

                                     차폐시 을 하여 한다.
                                              설        설치        야




                                 •   색 , 옥외 고물, 간경관계
                                      채           광          야            획

                                     - ‘-4.라 경관 및 공공부문에 관한 계 의 7) 색 기준에 관한 계 , 8) 옥
                                                                              획           채               획

                                       외 고물에 관한 계 , 9) 간경관에 관한 계 기준을 따른다.
                                         광                   획   야                    획




                                                   144