제17882호                                  관                             보                                  2012. 11. 6.(화요일)
  2) 특별계획구역2 (실버컴플렉스)
    - 신설
 도면번호        위치     구분                       계획 내용
                   지정목적 ∙ 복합
                           노령화 사회의 변화에 따른 시니어 세대들을 위한 주거 의료 문화 체육시설의
                              실버타운 조성을 목적으로 한다                                               .
                                                                                                                              ,           ,   ,




                         ∙ 노령인구의 휴양 및 건강한 생활 영위를 위한 쾌적한 주거 생활공간을 제공한다                                                                                             .

                   개발방향 ∙∙ 안전하고
                           삶의 질을 풍요롭게 지원할 수 있는 여가 및 스포츠 활동 공간을 도입한다
                                편안한 삶을 제공하는 프로그램을 개발하고 이에 부합하는 생활편의 시설
                                                                                                                                                              .


                           을 계획한다          .


                   용도 및 ∙ 특별계획구역 실버컴플렉스 의 건축물 용도 건폐율 용적률 높이에 관한 사항은
                                               2 (                         )                           ,         ,                    ,
                    규모      별표 의 내용을 따른다
                                 <   20>                             .


                  건축물 배치 ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다                                  1 (                      )                           .


  특별                건축물 ∙ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 별표 별표 의 내용을 따른다                               <      12>, <                 13>                              .

  계획         실      형태 ∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다                                         1 (                            )                       .

  구역          1

                    대지내 ∙ 대지 내 공지에 관한 사항은 별표 의 내용을 따른다                             <       15>                                    .
   2
                    공지 ∙ 그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다                                         1 (                            )                       .


                    차량 ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다
                    진출입                                                                          1 (                      )                           .


                         ∙ 장애인을 위한 계획
                          건축물의 계단 경사로 등은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 계획을 수립하되 보건
                             -                 ,                                                                                                          ,
                          복지부령에 의한 장애인·노인·임산부 등 의 편의증진 보장에 관한 법률 에서 정한
                                                     ‘                                                                                            ’
                    기타    설치기준에 적합하여야 한다                                   .
                    사항 ∙ 생태면적률에 관한 사항은 별표 의 내용을 따른다                      <             17>                                .
                         ∙ 범죄예방에 관한 사항은 별표 의 내용을 따른다               <               18>                               .
                         ∙ 특별계획구역 실버컴플렉스 에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터플랜
                                               2 (                             )
                           수립을 통해 변경될 수 있다                                 .


<별표20> 특별계획구역2 (실버컴플렉스) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
   구분                        특별계획구역 실버컴플렉스                         2 (                           )


    도면표시                                                           SB



    권장용도 ∙ 「노인복지법」에 의한 노인복지시설
건축물
 용도      ∙ 의료시설 정신병원 격리병원 요양소 제외 ∙ 운동시설
                    (        ,         ,

    허용용도 ∙ 문화 및 집회시설 공연장 및 전시장에 한함 ∙∙ 제제 종종 근린생활시설
                         (                  근린생활시설             )
                                                   안마시술소 및 단란주점 제외
                                                                                       1
                                                                                       2                         (                                                )




 건폐율   (%)                                                     70%       이하
 용적률   (%)                                                     300%      이하
 최고층수                                                                  -



 해당 블록                                                             실       1




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