제19163호                    관             보        2017. 12. 29.(금요일)
                  <별표9 -1> 일반상업용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
                                           일반상업용지
       구 분                                     C1
                                            (배후상업)
       건폐율                                  60% 이하
       용적률                                  600% 이하
      최고층수                                      -
      최소층수                                      -
      해당블록                                    일상12
                 <별표9 -2> 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
       구 분                            업무시설용지
         도면표시               B6
                         (복합업무)                           B7
                                                      (유통업무)
            ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
            - 업무시설 나목 일반업무시설              - 판매시설
            - 운동시설                        - 업무시설 나목 일반업무시설
 건축물        -  문화  및 집회시설                 - 운동시설
            -  교육연구시설
  용도 허용용도 - 노유자시설                         - 문화 및 집회시설
                                          - 교육연구시설
            - 제1종 근린생활시설                  - 노유자시설
            - 제2종 근린생활시설                  - 제1종 근린생활시설
               (안마시술소 및 단란주점 제외)          - 제2종 근린생활시설
                                            (안마시술소 및 단란주점 제외)
       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도                 ∙ 허용용도 이외의 용도
     건폐율                 60% 이하                        60% 이하
     용적률      500% 이하 600% 이하 700% 이하                 500% 이하
    최고층수                     -                             -
    해당블록        업무28      업무33 업무29, 업무30         업무27 -서, 업무27 -성
나) 특별계획구역4 – 도시지원시설 (변경 없음)
 도면     위치구분                       계 획 내 용
 번호
         지정목적 ∙현상설계 등을 통한 우수한 계획방안의 도입 유도
              ∙위례신도시의 자족기능 부여
         용도지역 ∙준주거지역
         배치 및 ∙지구단위계획 지침도를 따른다.
         건축선
 특별 위례지구 규모 ∙도시지원시설용지에
              ∙위례신도시의
                          관한 지침의 내용에 준하여 적용한다.
                       지속적인 자족기능 확보를 위한 생명공학관련 연구와 첨단의료기기, 의료장
 계획 남서측        비의 제조 및 판매의 병행이 가능한 메디바이오산업 단지계획을 수립한다.
 구역      개발방향 ∙위례신도시와 인접한 동남권유통단지를    활용하여 시너지 효과를 극대화 시킬 수 있도록 계
               획한다.
              ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8 -5>의 생태면적률을 따른다.
         기타사항 ∙건축물의 옥외광고물(간판)은 <별표8 -1>의 기준에 의한다.
              ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8 -7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
              ∙특별계획구역의 세부사항은 용지별 조서의 내용에 준하여 적용한다.
                <별표9 -7> 도시지원시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
     구 분                            도시지원시설용지
      도면표시               RD1
                     (순수산업연구단지)                        RD2
                                                  (혼합형산업연구단지)
           ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
           - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)       - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
           - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)    - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)
 건         - 업무시설 (오피스텔 제외)              - 업무시설
 축         - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면 - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면
 물           적의 10%미만이 되도록 설치)             적의 20%미만이 되도록 설치)
      허용용도 - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장, - 제2종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면
 용           라목 전시장                        적의 10%미만이 되도록 설치), (안마시술소, 단란
 도         - 공동주택 라목 기숙사                   주점 제외)
           - 의료시설 가목 병원(정신병원 및 요양병원 제외) - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장,
                                           라목 전시장
                                         - 판매시설 다목 상점
                                         - 운동시설 (골프연습장 제외)
      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도                ∙ 허용용도 이외의 용도
                                    1013