제19613호(별권)                 관           보             2019. 10. 25.(금요일)
도면     위 치
                구   분                       계 획 내 용
번호   (가구번호)
                        ∙ 판상형과 타워형의 적절한 배치를 통해 다양한 경관형성과 주변
                          자연환경으로의 개방감 확보
                        ∙ 건축물 외관은 다양한 친환경재료 및 입체녹화기법(측벽녹화, 옥상녹화,
                배 치
                          차폐녹화, 옹벽녹화 등)을 사용하여 주변경관과 어울릴 수 있도록 함
                        ∙ 단지 주변 교육시설, 체육시설 등은 보행 연계를 통해 주민들의 이
                          용 편의를 도모
                        ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장하며, 경사도는 10:3이상으로 함(단,
                          특화된 주동의 경우예외)
                        ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이
                          1.2m 이하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치(단, 보행자전용
                형 태
                          도로 및 공원에 면한 담장은 높이 1m이하의 생울타리로 설치)
                        ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                          등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가
                          스 배관은 외부노출 가능)
                        ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하
                          고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                색 채     ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상
                          층 1층~3층 구간내)로 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물,
                          외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장
                        ∙ 건축한계선
                         - 21m 건축한계선
                          : A-3, B-3, B-4, S-1BL(대로3-3호선과 접하는 부분에 한함)
                           B-1BL(대로3-1호선과 접하는 부분에 한함)-직각배치 미적용시
                         - 20m 건축한계선
                          : C-1BL(대로3-1호선과 접하는 부분에 한함)-직각배치 미적용시
                         - 18m 건축한계선
                          : B-3, B-4BL(대로3-4호선과 접하는 부분에 한함)
                         - 15m 건축한계선
                          : A-2, B-1BL(대로3-2호선과 접하는 부분에 한함)
     A-1~6BL,            - 14m 건축한계선
     B-1~4BL,             : B-1BL(대로3-1호선과 접하는 부분에 한함)
-                        - 13m 건축한계선
      C-1BL,
      S-1BL               : C-1BL(대로3-1호선과 접하는 부분에 한함)
                         - 11m 건축한계선
                          : A-3BL(국도43호선(지하차도 진입구간)에 접하는 부분에 한함)
                            A-1, A-5, C-1BL(중로1-1호선과 접하는 부분에 한함)
                         - 10m 건축한계선
                          : A-3BL(국도43호선(일반구간)에 접하는 부분에 한함)
                            B-2BL(국도43호선에 접하는 부분에 한함)
                         - 9m 건축한계선
                          : A-4, B-2BL(중로1-2호선과 접하는 부분에 한함)
                건축선
                         - 8m 건축한계선
                          : A-5, C-1BL(대로2-10호선과 접하는 부분에 한함)
                         - 6m 건축한계선
                          : A-1BL(대로2-10호선 및 중로3-11과 접하는 부분에 한함)
                            A-2BL(대로2-10호선 및 중로2-7과 접하는 부분에 한함)
                        ∙ 직각배치구간
                         - A-1, A-5, C-1BL(대로2-10호선, 중로1-1호선과 접하는 부분에 한함)
                         - A-4, B-2BL(중로1-2호선과 접하는 부분에 한함)
                         - A-2, B-1BL(대로3-2호선과 접하는 부분에 한함)
                         - B-3, B-4BL(대로3-4호선과 접하는 부분에 한함)
                         - A-3, B-2BL(국도43호선과 접하는 부분에 한함)
                        ∙ 직각배치구간(선택적용)
                          - B-1,C-1BL(대로3-1호선과 접하는 부분에 한함)
                        ∙ 중로 1-2호선변에 접한 블록의 건축한계선에 의해 형성된 공지는
                           생활가로활성화를 위하여 보도연계형공지로 계획
                        ∙ 대로3-1, 대로3-2, 대로3-3, 대로3-4호선 변에 접한 공동주택용지
                           블록 내에는 쾌적한 보행환경 조성 및 소음억제 등을 위하여 도로
                           변으로부터 10m는 조경설치구간으로 계획
                         ※ 부대복리시설은 건축한계선 및 조경설치구간의 적용을 받지 아니함.
                           (부대복리시설 중 주차장, 주택단지 안의 도로 및 어린이놀이터는 조경
                            설치구간에 설치불가)
                         ※ 붙임 지침도 참조


                                 36