제18667호                  관                 보             2015. 12. 28.(월요일)
붙임 2. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
        구    분                               면적(㎡)                      구성비      비고
                           기정                 변경          변경후            (%)
        합    계             7,040,022         증) 96,796    7,136,818      100.0
           소계              5,329,168         증) 83,052    5,412,220       75.8
       제1종전용주거지역                   -                 -            -          -
 주     제2종전용주거지역              45,039                 -       45,039        0.6
 거     제1종일반주거지역           1,061,994         증) 32,004    1,093,998       15.3
 지     제2종일반주거지역             289,897                 -      289,897        4.1
 역
       제3종일반주거지역           2,901,455         증) 41,026    2,942,481       41.2
          준주거지역            1,030,783         증) 10,022    1,040,805       14.6
 상         소계                469,643          증) 5,559      475,202        6.7
 업       중심상업지역                    -                 -            -          -
 지       일반상업지역              341,550          증) 5,559      347,109        4.9
 역       근린상업지역              128,093                 -      128,093        1.8
 공         소계                      -                 -            -          -
 업       전용공업지역                    -                 -            -          -
 지       일반공업지역                    -                 -            -          -
 역        준공업지역                    -                 -            -          -
 녹         소계              1,241,211          증) 8,185    1,249,396       17.5
 지       보전녹지지역                    -                 -            -          -
 지       자연녹지지역            1,241,211          증) 8,185    1,249,396       17.5
 역       생산녹지지역                    -                 -            -          -
나. 용도지역 결정(변경) 사유서
연번       용도지역                 면적(㎡)                      용적률         결정사유
     기정       변경                                          (%)
     제1종      제1종 ㆍ1,061,994㎡                            180%
 1 일반주거지역   일반주거지역 증) 32,004 → 1,093,998㎡                이하
                                                                 ․구역계
                                                                  용도지역변경에
                                                                       변경 따른
     제3종
 5 일반주거지역     제3종 ㆍ2,901,455㎡ → 2,942,481㎡               300%    ․구역계 변경에 따른
            일반주거지역 증) 41,026                             이하       용도지역 변경
 6 준주거지역 준주거지역 ㆍ1,030,783㎡                               300%
                   증) 10,022 → 1,040,805㎡                이하
                                                                 ․구역계
                                                                  용도지역변경에
                                                                       변경 따른
 7 일반상업지역 일반상업지역 ㆍ341,550㎡   → 347,109㎡                  700%    ․구역계 변경에 따른
                   증) 5,559                              이하       용도지역 변경
 9 자연녹지지역 자연녹지지역 ㆍ1,241,211㎡  → 1,249,396㎡                80%    ․구역계 변경에 따른
                   증) 8,185                              이하       용도지역 변경
2. 지구단위계획구역 결정 조서
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
 구분              구 역 명                   위 치                    면 적 (㎡)          비고
 기정              파주운정3                 경기도                      7,040,022
 변경            지구단위계획구역                 다율동파주시
                                           일원                   7,136,818
나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
   구역명     위 치             면 적(㎡)             변경사유                               비고
   파주운정3  경기도 파주시 ․면적    변경 → 7,136,818㎡ ․사업지구 현황 여건에 따른
                   7,040,022㎡
 지구단위계획구역 다율동 일원 증) 96,796㎡               일부지역 편입
                                       298