yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19661호                               관         보         2020. 1. 3.(금요일)
자) 종교시설용지 (변경없음)

 도면
       위 치       구 분                            계 획 내 용
 번호
                  허용      ∙ 종교시설(봉안당 제외)
                 (지정)     ∙ 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                  용도      ∙ 부속용도로서의 발전시설

                불허용도      ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도

                건 폐 율     ∙ 60% 이하

                용 적 률     ∙ 150% 이하

                층     수   ∙ 16m 이하 (건축물에 한함)
 종교    종교1
                          ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지침도를 따른다.
                배치 및
                          ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는
                건축선
                            「당진시 건축조례」별표3(대지안의 공지기준)를 따른다.

                          ∙ 지붕형태, 옥상 등
                           - 건축물의 옥상에 설치되는 승강기탑․계단탑․망루․장식탑․옥탑 등의 높
                형태 및
                             이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
                 외관
                           - 옥상에 설치되는 조명은 인근 주민에게 피해를 주지 않도록 눈부심이 없는
                             간접조명을 권장하고 네온, 백열등류의 장식등의 설치를 금지한다.


3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)
가) 단독주택용지 (변경없음)

도면
       위 치      구 분                             계 획 내 용
번호

                대지내공지     ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.

                          ∙ 차량 진‧출입구
                           - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한 도
                            로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으
                            로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                           - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도 하여 잦은 주차진입

                 차량         구간 개설에 따른 보행혼잡방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
RD1
      단독1~ 13   진‧출입      ∙ 주차장 및 주차대수
RD2             및 주차       - 「주차장법」 및 「당진시 주차장조례」에 의한 용도별 주차장 설치기준에
                            따르되 주거용도의 주차대수는 가구당 1대 이상으로 한다.
                           - 단독주택지의 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야
                            한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주하며 주차형식은 직
                            각주차로 하여야 한다.
                           - 주차장의 포장은 자연친화적인 재료를 활용한‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.

                친환경계획     ∙ 친환경계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.



                                          196
제19661호                        관           보               2020. 1. 3.(금요일)
나) 공동주택용지 (변경없음)

도면
       위 치    구 분                            계 획 내 용
번호
                      ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
                      ∙ 통경구간
                       - “통경구간”이라 함은 주요 조망축으로의 시각통로를 확보하고 개방감을 부여하
                         기 위하여 지상 건축물의 건축을 금지하는 구간을 말하며, 지하에 설치되는 구
                        조물이 지상으로 돌출되지 않도록 하여야 한다. 단, 지하주차장 램프, 높이 3m
                        이하의 조형물, 보행자를 위한 벤치 및 휴게시설, 공동주택용지 내 2층 이하의
                         부대복리시설의 설치는 제외한다.
                      ∙ 단지내 조경
                       - 주거환경의 보호를 위해서 아파트단지에 면한 인접대지경계선에 교목과 관목
                         등으로 차폐식재의 설치를 권장하되, 구체적인 기준은 건축심의 또는 허가 시
              대지내        권고사항을 준용한다.
               공지      - 각 아파트단지의 조경면적은 단지면적의 30% 이상이 되도록 하고, 도로변은 가
                         로수와 조화되는 수종으로 식재하여야 한다.
                       - 단지내 녹지에는 다음 각 호에서 정한 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                       1. 보행자통로변 녹지 : 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재 및 유도식재를 한다.
                       2. 단지외곽도로 경계부녹지 : 수관이 크고 지엽(枝葉)이 밀실한 교목과 하부식생을
                         조성하여 차폐식재를 하되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한
                         가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                       3. 공동주택 주변녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                          등으로 계절의 특성을 나타내는 수목을 식재한다.
RH-1                   4. 주차장 주변녹지 : 여름철 Shadow Parking을 위한 지엽(枝葉)이 치밀하고, 아래가지가
                          잘 자라지 않는 낙엽수로 녹음식재를 한다.
RH-2
       공동
                      ∙ 공공보행통로
       1~ 4
RH-3                   - 공동주택단지를 관통하며, 수청2지구를 연결하는 24시간 개방된 단지내 중심
                        보행로를 말하며, 기존지형 및 도로를 고려하여 계획된 특화 보행로 조성을
RM-4
                        목표로 한다.
                       - “공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록
                         조성한 24시간 개방된 통로를 말하며, 「장애인․노인․임산부 등의 편의증
                         진보장에 관한 법률」 및 다음 각 호의 기준에 따라 조성한다.
              보행교통     1. 공공보행통로 설치구간내 폭원은 지침도에서 지정한 폭원(공동주택용지:20m, 상업
                          용지:6m)으로 조성하여야 한다.
                       2. 공공보행통로와 도로(단지내 도로포함)가 교차하는 곳은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                       3. 공공보행통로에는‘보행지장물’을 설치해서는 아니 된다. 단, 공동주택용지 내 공공
                          보행통로에 대하여는 보행을 방해하지 않는 범위에서 화단, 화분 등을 설치할 수 있다.
                       4. 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같
                          도록 한다. 다만, 양끝 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 이
                         때, 계단과 함께 일부 구간에는 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.
                      ∙ 차량 진‧출입구
                       - 차량 진‧출입구는 차량 진‧출입 불허구간에는 설치할 수 없으며, 진‧출입구
                         설치시 가‧감속차로를 설치하여야 한다.
               차량      - 다음과 같은 구간에서는 차량출입구를 설치하지 못한다. 다만, 사업계획 승
              진 ‧출입
                        인권자가 관련심의위원회의 심의를 거쳐 인정하는 경우에는 그러하지 아니
              및 주차
                        한다.
                       1. 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로로부터 10미터 이
                         내의 구간

                                   197
제19661호                        관         보           2020. 1. 3.(금요일)
도면
       위 치    구 분                        계 획 내 용
번호
                      2. 보행로, 공원 경계부, 녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
                      3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 등 공공보행
                        및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                      - 인접 공동주택지와 연계하여 차량 진‧출입구가 1개 노선에 배치 필요시 차량
                       진‧출입구는 인접 공동주택지와 일치하도록 설치한다.
                      - 단지의 경계가 2개 이상의 도로와 접한 경우 위계가 낮은 도로에 차량출입구
                       설치를 권장한다.
                      - 진입차량의 대기로 인한 교통영향을 최소화하기 위하여 경비초소 또는 차량
                       진‧출입 통제장치는 차도에서 15m이상 후퇴하여 설치한다. 단, 대지의 형상
                       등에 의해 이격거리 확보가 곤란하다고 승인권자가 인정하는 경우는 예외로 한다.
                      - 단지를 출입하는 학원 및 유치원, 학교차량에서 어린이들이 안전하게 승하차
                       할 수 있는 공간으로써 Kids Station 설치를 권장하며, 비와 눈을 피할 수
                       있는 캐노피 형태의 구조물로 계획한다.
                     ∙ 단지 내 차량동선
                      - 진‧출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며,
               차량      단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은‘보행자우선구조’로 조성하여
              진‧출입
              및 주차     야 한다.
                      - 단지 내 부대복리시설 중‘근린생활시설 등’의 주차장은 간선도로에서의 직접
                       출입을 금한다.
                     ∙ 부설주차장의 설치
RH-1                  - 공동주택용지의 주차장 설치는 「주택건설기준 등에 관한
                       규정」,「주차장법」,「당진시 주차장 조례」 및 교통영향평가에 의해 산정
RH-2
       공동              된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하되, 교통영향평가을 우선한다.
       1~ 4
RH-3                  - 공동주택용지의 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며, 지상주차장
                       은 비상용 및 장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위해 10% 이내에서 설
RM-4
                       치하되 투수성 포장으로 조성하여야한다. 다만, 60㎡이하 임대주택의 경
                       우 지상주차장 설치비율을 30%이하 범위내에서 허용한다.
                      - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확
                       보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                      - 지하주차장과 주동을 직접 연결하는 승강기 또는 지하주차장과 옥외공
                       간이 직접 연결되는 승강기 및 경사로의 설치를 권장한다.
                      - 급속충전이 가능한 전기차 주차구역의 설치를 적극 검토한다.

                     ∙ 공동주택용지는「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자전거보관소
              자전거
                      를 자동차 주차대수의 20%이내로 확보해야 한다.
              보관소
                     ∙ 자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령을 따른다.

              부대복리   ∙ 부대복리시설은 「주택건설기준 등에 관한 규정」의 제4조, 제5조 및 제55조2의
               시설      사항을 준수하여 설치하여야 한다.

                     ∙ 300세대 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지는 상시 21인 이상(500세대 이상
                       인 경우에는 상시 40인 이상)의 영유아를 보육할 수 있는 규모의 보육시설을 설
               영유아
                       치하여야 한다.
              보육시설
                     ∙ 보육시설의 위치는 1층에 한하며, 위험시설로부터의 이격거리는‘주택건설기준’ 등에
                      관한 규정’에 따른다.

              친환경
                     ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.
               계획


                                   198
제19661호                         관          보            2020. 1. 3.(금요일)
다) 준주거시설용지 (변경없음)
도면
       위 치      구 분                         계 획 내 용
번호
                대지내공지   ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
                보행교통    ∙ 지침도상 지정된 공공보행통로는 <별표2-11>의 기준을 따른다.
                        ∙ 차량 진‧출입구
                         - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한
                          도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙
                          으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                         - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도하여 잦은 주차진입
                          구간 개설에 따른 보행혼잡방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
                         - 차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8미터를 초과할 수 없다.
근생     준주거       차량
1~ 3   1~ 15            ∙ 주차장 및 주차대수 설치기준
                진‧출입
                및 주차     - 준주거시설용지의 주차장 및 주차대수 설치기준은 「주차장법」 및 「당진시 주차장
                          조례」에 따라 설치하여야 한다.
                         - 주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물의 후면 또는 측면에
                          배치를 권장한다.
                         - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                          시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의
                          출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치 등)을 설치하
                          여야 한다.
                친환경계획   ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.

라) 상업용지 (변경없음)
도면
       위 치       구 분                        계 획 내 용
번호
                대지내공지   ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
                        ∙ 차량 진‧출입구
                          - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한
                           도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원
                           칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                          - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도하여 잦은 주차진
                           입구간 개설에 따른 보행혼잡 방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
                          - 차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8미터를 초과할 수 없다.
                        ∙ 주차장 및 주차대수 설치기준
                 차량       - 상업용지의 주차장 및 주차대수 설치기준은 「주차장법」 및 「당진시 주차
일반
       상업1~ 4   진‧출입       장조례」에 따라 설치하여야 한다.
상업
                및 주차      - 주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물의 후면 또는 측면에
                           배치를 권장한다.
                          - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간을 수행할 수
                           있도록 일정구간의 평탄부 조성을
                           고려하여야 한다.
                          - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                           시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의
                           출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치 등)을 설치하
                           여야 한다.
                친환경계획   ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.


                                     199
제19661호                        관           보               2020. 1. 3.(금요일)
마) 업무시설용지 (변경없음)
 도면
       위 치     구 분                           계 획 내 용
 번호
              대지내공지    ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
                       ∙ 차량 진‧출입구
                        - 지침도상에 차량 진‧출입구에 대한 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한
                         도로 중 위계가 가장 낮은 도로에 설치하는 것을 원칙으로 하고 도로의 가
                         각구간에는 설치할 수 없다.
                        - 연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도하여 잦은 주차진
                         입구간 개설에 따른 보행혼잡방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
                        - 차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8미터를 초과할 수 없다.
                        - 공공업무시설 중 긴급차량 출입이 필요한 119안전센터의 경우는 간선도로
                         에서의 출입을 허용하며, “차량 진‧출입구는 획지당 1개소만 허용 및, 그
               차량        폭원은 8미터를 초과할 수 없다”의 규정을 달리 적용할 수 있다.
 업무    업무1    진‧출입
              및 주차     ∙ 주차장 및 주차대수 설치기준
                        - 공공·업무용지의 주차장 및 주차대수 설치기준은 「주차장법」 및 「당진시
                         주차장조례」에 따라 설치하여야 한다.
                        - 주차공간은 가급적 1층으로 하고, 옥외주차장은 건축물의 후면 및 측면에
                         배치를 권장한다.
                        - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간을 수행할 수 있도록
                         일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                        - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시
                         선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의 출입구
                         에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치 등)을 설치하여야 한다.
              친환경계획    ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.


바) 공공건축물 및 기타시설용지 (변경없음)
○ 교육시설용지

 도면
      위 치     구 분                              계 획 내 용
 번호
                        ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
             대지내 공지     ∙ 학교운동장은 인근 공원, 녹지, 보행자전용도로와 연계 배치하여 오픈스페이스
                          확보 및 주민 이용이 용이하도록 계획하여야 한다.
      유1
 교육   초1     차량 진‧출입
                        ∙ 교육시설용지의 차량 진‧출입 및 주차는 <별표2-12>의 기준을 따른다.
      중1      및 주차
                        ∙ 공원, 녹지, 보행자전용도로와 면한 학교용지 경계에는 학생과 주민들이 이용
              보행교통
                          할 수 있는 보행자 출입구를 추가적으로 설치할 것을 권장한다.
             친환경 계획     ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.

○ 공공청사용지
도면
      위 치     구 분                              계 획 내 용
번호
             대지내 공지     ∙ 지침도상 지정된 대지내공지는 <별표2-10>의 기준을 따른다.
             차량 진‧출입
 공청   공청1               ∙ 공공청사용지의 차량 진‧출입 및 주차는 <별표2-12>의 기준을 따른다.
              및 주차
             친환경 계획     ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.

                                    200
제19661호                         관         보              2020. 1. 3.(금요일)
○ 주차장용지

도면
       위 치        구 분                         계 획 내 용
번호
               차량 진‧출입
       주차                 ∙ 주차장용지의 차량 진‧출입은 <별표2-12>의 기준을 따른다.
주차장             및 주차
       1~ 5
                친환경 계획    ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.

○ 종교시설용지
도면
       위 치        구 분                         계 획 내 용
번호
               차량 진‧출입
                          ∙ 종교시설용지의 차량 진‧출입 및 주차는 <별표2-12>의 기준을 따른다.
 종교    종교1      및 주차
                친환경 계획    ∙ 친환경 계획은 <별표2-13>의 기준을 따른다.

                         < 별표 2-10 > 대지내 공지에 관한 사항

 구 분                                 계 획 내 용
       ∙ “전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선
         사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지 ․ 공공조경 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지(공동
         주택용지의 경우는 제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시
         이를 조성한다.
       ­      1. “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도와 접한 전면공지로서 보행자 통행이 가능한 구조로 보도로서의
                 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
       ­      2. “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자 통행이
                 원활히 될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
       ∙ 조성기준 및 방법은 다음 각 호에 따라 조성하여야 한다.
        1. 자유로운 통행의 보장
전면공지       전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상
           불가피하다고 인정할 경우에는 그러지 아니한다.
        2. 경계부 처리
         가. 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없는 도로)와 높이차가 없이 조성하여야 한다. 이때 전면공지와
            보도에는 차량 출입 및 주 ․ 정차를 금지한다. 다만, 점포겸용주택은 주차공간으로 활용할 수 있다.
         나. 보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 불가능하도록
            단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가 지정된 경우 그 출입구가
            설치된 부분에 한하여 예외로 한다.
        3. 포장
         가. 보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용하는
             것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고 포장패턴의 조화로움이
             인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.
       ∙ 건축법 제43조, 동법 시행령 제27조의2에서 정하는 바와 같이 일반대중에게 상시 개방되는 대지안의
          공간을 말한다.
       ∙ 조성기준 및 방법은 다음 각 호에 따라 조성하여야 한다.
       1. 공개공지 조성기준
         가. 공개공지는 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳에 배치를 원칙으로 하며, 아래에 제시된 순으로
            대지의 조건에 따라 배치한다. 단, 지침도 상에 지정 또는 권장한 위치를 우선 준수한다.
          - 교차로 가각부, 교차로가 2이상일 때 가장 넓은 교차로 가각부에 배치
공개공지      - 2개 이상의 도로에 접한 경우, 가장 넓은 도로에 면한 부분에 배치
          - 1개의 도로와 접한 경우, 도로에 면한 부분에 배치
         나. 공공부문의 오픈스페이스(공원, 녹지, 보행자전용도로 등)와 인접하거나, 인접대지나 도로 건너편
            대지에 공개공지 있는 경우, 연계하여 조성될 수 있도록 공개공지를 배치한다.
       2. 진입부의 설치
         가. 전면도로에 면한 길이의 2분의1이상 일반인의 보행진입이 가능하여야 한다.
         나. 보도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은 높이로 하되 부득이 높이차를 두는 경우 장애인용
            경사로를 설치하여야 한다.

                                    201
제19661호                     관         보             2020. 1. 3.(금요일)

 구 분                              계 획 내 용

          3. 시설기준
             가. 공개공지는 필로티 구조로도 설치할 수 있으며, 이 경우 필로티 구조의 유효높이는 6m 이상
              또는 2개 층 이상이어야 한다.
           나. 공개공지는 침상형 구조로도 설치할 수 있으며, 이 경우 지하층 또는 공공공간(수변공원
             등)과 연결되는 개방형 계단 또는 경사로를 설치하여야 한다. 단, 계단 및 경사로의 수평투영면적
공개공지         은 공개공지 면적에서 제외한다.
           다. 공개공지 면적의 40%이상을 건축법 제42조제2항의 규정에 의하여 국토교통부장관이 고시한
              조경기준에 의하여 계획하여야 한다.
           라. 공개공지 내에는 물건을 쌓아 놓거나 출입을 차단하는 시설, 주차장, 담장, 이용자에게
              불쾌감을 주는 환풍기나 냉각탑 등의 설비시설(이하“설비시설”이라 한다)을 설치할 수 없음
           마. 기타 시설기준은「건축법 시행령」제27조의2 및「당진시 건축조례」제36조를 따른다.

          ∙“공공조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한
           건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로 미관의 증진, 지역사회의 동질성 표현,
           쾌적한 보행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을 위하여 지침도에서 공공조경으로
            지정된 공지를 말한다. 이때,‘공공조경’은 해당 필지의 개발주체가 건축물의 신축 시 이를 시행한다.
          ∙ 조성기준 및 방법은 다음 각 호에서 제시한 지반처리 및 식수 방법에 따라 조성하여야 한다.
공공조경
          1. 공공조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대(植樹帶)나 둔덕을 조성하되, 우수침투가 가능한
             자연지반이 유지되도록 지표면에 초화류(또는 지피식물), 관목류(또는 넝쿨식물) 등을 적절히
            혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다. 단, 차량의 진‧출입부분은 잔디블록과
            같은 ‘투수성 포장’으로 공공조경의 취지에 부합되도록 한다.
          2. 공공조경구간은 폭 2미터이상의 보행로(산책로)를 설치하여야 한다.

                    < 별표 2-11 > 공공보행통로에 관한 사항
 구 분                              계 획 내 용

          ∙ “공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간 개방된
           통로를 말하며, 「장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률」 및 다음 각 호의
           기준에 따라 조성한다.
          1. 공공보행통로 설치구간내 폭원은 지침도에서 지정한 폭원(공동주택용지:20m, 상업용지:6m)으로
             조성하여야 한다.
 공공
          2. 공공보행통로와 도로(단지내 도로포함)가 교차하는 곳은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
보행통로
          3. 공공보행통로에는 ‘보행지장물’을 설치해서는 아니 된다. 단, 공동주택용지 내 공공보행통로에 대하여는
             보행을 방해하지 않는 범위에서 화단, 화분 등을 설치할 수 있다.
          4. 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다. 다만,
            양끝 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 이때, 계단과 함께 일부 구간에는
            장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.

                  < 별표 2-12 > 차량 진‧출입 및 주차에 관한 사항
 구 분                              계 획 내 용

          ∙ 차량 진‧출입구는 지침도상에 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있으며, 지침도상 차량 진‧출입구에
 차량
            대한 별도의 내용이 없는 경우 도로의 가각구간에서 10미터 이내에는 둘 수 없다.
진‧출입구
          ∙ 면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.

          ∙ 부설주차장은 「주차장법」 및 「당진시 주차장조례」에 따라 설치하여야 한다.
 부설       ∙ 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에 장애가
주차장         되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에
           필요한 교통안전시설(경보장치 등)을 설치하여야 한다.


                                202
제19661호                        관           보              2020. 1. 3.(금요일)
                       < 별표 2-13 > 친환경계획에 관한 사항

 구 분                                  계 획 내 용
         ∙ ‘신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법’제12조 제②항에서 규정하고 있는 대상 건축물
           및 공공시설용지(공공청사, 교육시설 등)의 경우 신에너지 및 재생에너지 설비를 갖추도록 권장한다.
 신재생
         ∙ 에너지 활용설비는 비교적 설치가 용이한 태양에너지 도입을 원칙으로 하되, 개별 건축물의 특성
에너지활용
           및 입지 여건 등을 고려하여 ‘신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법’ 제2조 제1호 내지
           제2호의 신에너지 및 재생에너지 설비를 설치하도록 권장한다.
         ∙ 중수도시설이라 함은 개별 시설물이나 개발사업 등으로 조성되는 지역에서 발생하는 오수를 공공하
           수도로 배출하지 아니하고 재이용할 수 있도록 개별적 또는 지역적으로 처리하는 시설을 말하며,
중수의 활용     중수도시설을 거친 중수는 화장실용수, 살수용수, 조경용수 실개천의 유지용수 등으로 활용하도록 한다.
         ∙ 중수도시설의 조성 기준은 ‘물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률’제9조(중수도의 설치ㆍ관리)에 따른다.
         ∙ 중수도 시설기준은‘물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 시행규칙’제7조 (중수도의 시설․관리기준)를 따른다.
         ∙ 강우 시 우수를 저장하여 평시에 수자원으로 전환, 재활용함으로써 상수 소비절감 및 우수유출
           억제 등의 효과와 에너지 절감 및 공공시설 규모의 축소 등 수자원의 효율적 활용과 생태적 물순환시스
우수의 활용     템 복원에 기여하고자 빗물이용시설의 설치를 권장한다.
         ∙ 빗물이용시설의 시설기준은‘물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 시행규칙’ 제4조 (빗물이용시설의
           시설기준․관리기준)를 따른다.
         ∙ 바람통로 확보를 통한 도시열섬현상저감과 통경확보 등을 위해 통경구간을 계획한다.
바람길 조성
         ∙ 통경축 주변 건축물 배치는 통경축에 평행하게 배치하거나 탑상형 배치를 권장한다.
         ∙ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대할 수 있도록 환경친화적 자재의 사용을
           권장한다.
         ∙ 환경마크(Eco-label, Eco-mark) 또는 GR(Good Recycled Mark)를 획득한 9종 이상의 자재의
           사용을 권장한다. 이때, 옥상방수, 외장재와 같이 세대 내부에 적용되지 않는 자재는 전체 동에
환경 친화적     적용했을 경우만을 인정한다. 또한, 새집 증후군을 유발하는 휘발성 유기화학물(VOC)인 벤젠,
 자재        톨루엔, 클로로포름, 아세톤, 스틸렌, 포름알데히드 등의 발암물질이 포함된 자재의 사용을 금지하는
           것을 원칙으로 하며, 사용이 불가피한 경우 사용자재의 유해가능성 및 이의 저감대책 적용여부를
           공개하여야 한다.
         ∙ 주요 시설물에는 열손실의 최소화를 위해 태양열 집열판 시스템 설치 및 건물 옥상녹화를 권장한다.
         ∙ 자투리 공간은 인공배수보다는 자연배수 시스템을 도입하는 것을 권장한다.
자연채광     ∙ 공동주택 지하주차장은 천장 또는 폭 3미터 이상의 선큰공간 등 채광용 개구부를 설치하여 자연환기
  및        및 자연채광이 이루어지도록 권장한다.
환기에 관    ∙ 공공시설은 아트리움, 광선반 설치 등을 통해 자연채광을 최대한 활용하여 조명에너지 소비를
한 사항       감축할 수 있도록 권장한다.

         ∙ 수변공간 및 공원에 이용되는 교량·계단·기타 도입시설은 석재 및 목재 등의 친환경 재료를 주재료로
구조물에       사용할 것을 권장한다.
관한 사항    ∙ 방음벽을 설치할 경우 방음벽의 30% 이상의 구간을 지정하여 도로에서 조망되는 면을 덩굴식물로
           녹화할 것을 권장한다.


         ∙ 도시의 생태적 가치향상을 도모하기 위하여 각 용도별 생태면적률의 기준을 제시하여 환경수준을
           정량적으로 제어하고자 한다.
 생태      ∙ 도시개발구역의 생태면적률은 ‘생태면적률 적용지침(2016.07), 환경부’에 따른 권장달성 목표 40%이
           상을 권장한다.
면적률에
         ∙ 생태면적률을 산정하는 산식은 다음과 같다.
 관한
                             Σ 토지용도별
 사항           생태면적률                            Σ(공간유형별 면적×가중치)
                             생태면적          =                       × 100
              (%)=
                          개발구역 전체 면적             개발구역 전체 면적



                                     203
제19661호                      관             보          2020. 1. 3.(금요일)
사) 옥외광고물에 관한 사항 (변경없음)

 구 분                                    계 획 내 용

          ∙ 건축물 및 가로 경관과 조화를 이루도록하고, 질서정연한 품위가 느껴지며, 대상지만의 고유한
            이미지를 지닌 가로경관을 조성한다.
          ∙ 무분별한 형태 및 크기, 색채의 도입을 지양하고 장식적 요소를 최소화 하며
 가로별        최적화된 크기 및 설치 위치 등의 기준을 제시한다.
옥외광고물
 설치계획     ∙ 시각적, 심리적 개방감 부여를 위해 충분한 여백을 확보하고, 건축물 및 업소의 개성을 돋보이게
            할 수 있는 디자인 도입으로 가로환경의 질을 향상한다.
          ∙ 당진시 기본경관계획 중 옥외광고물 경관설계지침의 내용을 준용한다.
          ∙ 충남 우수공공시설물 디자인 인증제의 사용을 권장한다.


          ∙ 가로형 간판의 경우 다음의 계획 내용 적용을 권장한다.
              수량   ∙ 가로형 간판은 업소당 1개 이내(가각부 2개 이내)
가로형 간판             ∙ 해당 건축물의 가로폭 이내(최대 10m 이내)
              크기
가이드라인              ∙ 세로 0.7m 이내
                   ∙ 동일 건물, 동일 층에서는 간판의 설치 높이 통일 / 3층 이하 설치
            표시방법
                   ∙ 건물 입면에서 간판의 돌출폭은 30cm 이내



          ∙ 건물상단 가로형 간판의 경우 다음의 계획 내용 적용을 권장한다.
 건물상단         수량   ∙ 4층 이상 건축물에 1개 설치 가능
가로형 간판
가이드라인         크기   ∙ 건물 가로크기의 1/2 이하, 세로형 간판크기는 건물높이의 1/4이내(최대10m이내)
            표시방법   ∙ 건축물 최상층의 정면에 입체형으로 건축물명 도는 대표업소명 표시



          ∙ 연립형 간판의 경우 다음의 계획 내용 적용을 권장한다.
             수량    ∙ 각 업소의 개성보다는 전체적인 조화가 우선이 되도록 디자인
                   ∙ 연립되는 가로형 간판 1개 면적 최대 1㎡ 이내
연립형 간판
             크기    ∙ 게시틀의 총면적은 최대 8㎡ 이내
가이드라인
                   ∙ 간판의 두께는 벽면으로부터 20cm 이내
                   ∙ 정면 5층 이하 별도공간에 가로형으로 연립하여 설치
            표시방법
                   ∙ 벽면공간이 충분히 확보된 곳이나 곡각지점에 표시



          ∙ 돌출형 간판의 경우 다음의 계획 내용 적용을 권장한다.
                   ∙ 돌출형 간판은 업소당 1개 이내(상위계획에서는 업소당 1개 이내를 설치하는 것으로 제시
             수량     되어 있으나 복잡하고 혼잡한 경관 최소화를 위해 본 계획에서는 가급적 설치를 지양하는
                    것을 권장함)
돌출형 간판             ∙ 간판의 바깥쪽 끝부분은 벽면으로부터 0.8m 이내
가이드라인        크기    ∙ 세로의 길이는 1.5m이내 / 간판의 두께는 0.5m
                   ∙ 돌출 간판1개의 크기는 가로 70cm x 세로 70cm 이내를 권장
                   ∙ 간판의 하단과 지면과의 간격은 지면으로부터 4m 이상
            표시방법   ∙ 건물 전면 폭이 10m이하인 경우 1줄, 10m를 초과하는 경우
                     건축물 양측 끝에 각각 1줄로 설치




                                  205