제19617호                                   관                보                  2019. 10. 31.(목요일)
3. 개발계획의 개요(변경)
 가. 개발목적(변경없음)
    ◦ 김해시 및 경상남도 동남부지역의 안정적인 택지공급에의 기여
    ◦ 인근 택지개발사업지구와의 계획적인 연계개발을 통해 지역균형발전에 기여
     ◦ 무질서한 시가화 확산방지 및 난개발 방지
    ◦ 도시기반시설이 완비된 친환경적인 주거환경 조성
 나. 수용인구 및 주택에 관한 계획(변경)
    1) 총    괄(변경)
                          면적(㎡)                              건설호수(호)                     수용인구(인)
주택유형                          변 경                             변경없음                        변경없음
            기 정
                      계       1단계           2단계          계     1단계   2단계             계     1단계   2단계
 계         535,666 535,563.8 440,958.8      94,605     8,853   6,433 2,420         22,582 16,048 6,534
단독
           127,927 127,848.5 126,867.5       981        502      498          4    1,355    1,344      11
주택
공동
           407,739 407,715.3 314,091.3      93,624     8,351    5,935    2,416     21,227   14,704    6,523
주택

 2) 규모별 주택건설 계획(변경)
                            면     적(㎡)               세대수       인구수 평균면적 평균층수 용적률
      구        분                                                                                     비고
                           기정       변경                (호)       (인) (㎡)  (층) (%이하)
                                                                                                     2.7, 1.6
           합계               535,666 535,563.8         8,853    22,582   -           -        -
                                                                                                      인/호
      단독주택                  127,927 127,848.5           502     1,355   255                           -
       소   계                407,739 407,715.3         8,351    21,227    -          -        -       아파트
            소계              133,944 133,947.0         3,916     9,253   -           -        -          -
                   A1        53,635      53,635.0     1,442     3,893   60          25       160     국민임대
     60㎡이하
      (변경)         A2        39,989 39,989.0            974     2,630   80          25       195     임 대
공                  A3        28,004 28,004.0          1,200     1,920   45          25       195     행복주택
                   S1        12,316 12,319.0            300       810   80          25       195      분 양
동                  소계       201,897 201,902.8         3,513     9,485    -          -         -        -
   60㎡초과           B1        71,538 71,538.0          1,245     3,362   112         25       195      분 양
주     ~            B2        36,716 36,716.0            639     1,725   112         25       195      분 양
   85㎡이하           S1        23,548 23,595.8            410     1,107   112         25       195      분 양
택 (변경없음)           S2        34,667 34,625.0            603     1,628   112         25       195      분 양
                   S3        35,428 35,428.0            616     1,663   112         25       195      분 양
                   소계        71,898 71,865.5            922     2,489    -          -         -        -
      85㎡초과
                   S2        35,215 35,182.6            452     1,220   152         25       195      분 양
     (변경없음)
                   S3        36,683 36,682.9            470     1,269   152         25       195      분 양

 주) 1. 평균면적은 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름.
      2. 주택유형이 혼합된 블록의 대지면적은 주택유형별, 규모별 건설호수를 산출하기 위한 면적이며,
           각 주택유형 및 규모별 대지면적은 주택건설사업계획 승인내역에 따름.
      3. 공동주택(A1, A2) 건설계획은 2단계임
다. 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)
 1) 전력공급계획
    - 사업지구 인근 장유변전소에서 공급
    - APT 및 상가는 특고압(22.9KV) 또는 저압(220V, 380/220V)으로 공급


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