yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18061호                     관         보           2013. 7. 18.(목요일)
  나) 근린생활시설용지 : 변경없음 (게재생략)
  다) 공동주택용지 : 변경
  ■ 기정
 도면     위치      구분 계 획 내 용
 번호
                허용    ∙아파트 및 부대복리시설
                용도
                 불허   ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
                건폐율  ∙건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                용적률  ∙건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 높이  ∙건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다. 단, 평균층수는 18층이하이어
                      야 한다.
                주택의 ∙주택의 규모 및 가구수는 <별표1>에 규정된 규모 이내로 하되 개발계획상의 세
                규모 및 대수의 이내로 하여야 하며, 주택건설사업 승인권자가 인정하는 경우에는 <별표
                가구수 1>에 의한 주택의 규모보다 작은 규모로 계획할 수 있다.
                    ∙공동주택용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
 A-1     A-1        ∙최고층 배치구간 - 권장
~A-4,   ~A-4,        - 최고층 배치구간에서는 ‘최고층수에서 3개층 이하’ 범위 내의 층수를 가진 아
 B-1     B-1           파트를 구간내 배치되는 가구수 중 2분의 1이상 배치하여야 한다.
                     - 최고층 배치구간이 아닌 부분에 배치되는 건축물 높이는 최고층 배치구간에
~B-4,   ~B-4,          배치된 가장 높은 층수보다 최소 3개층 이상 낮게 차이가 나게 건축할 것을
 C-1     C-1           권장한다.
~C-3    ~C-3        ∙저층 배치구간 - 권장
                     - 단독주택지변에 지정된 저층배치구간에는 지침도에서 지정된 층수 이하로 아
                 배치    파트를 배치할 것을 권장한다.
                    ∙직각배치구간
                 및   - 직각배치구간에는 건축물을 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변이 직교
                건축선    하도록 배치하여야 한다.
                     - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지 못한다고
                       주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 상기기준을 준수한 것으로 본다.
                    ∙통경구간
                     - 통경구간 내에는 공동주택 및 단지내 부대복리시설과 같은 일체의 건축물(지상
                       부만 해당됨)을 설치할 수 없으며, 건축물의 외벽 각 부분은 통경구간경계로부
                       터 5미터 이상 이격하여 건축하여야 한다. 다만, 보행자의 휴식을 위한 벤치 및
                       휴게시설의 설치는 예외로 한다.
                     - 지침도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배치상 부득이하게 통
                       경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정할 경
                       우 지정 폭의 변화없이 10미터 범위 내에서 위치를 변경할 수 있다.
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제18061호                      관          보            2013. 7. 18.(목요일)
도면      위치      구분                        계 획 내 용
번호

                      ∙지침도에 배치구간 및 건축선이 지정되어 있지 않더라도 환경영향평가상에 소음
                      저감을 위한 대책을 수립하였을 경우 이를 따라야 한다.
                      ∙건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음의 기준 이하로 하
                       여야 한다.
                       - 85㎡이하 : 6호 연립 이내 또는 주거동 1동의 길이가 60m 이하
                       - 85㎡초과 : 4호 연립 이내
                      ∙주거동의 입면적
                       - 건축물 1동의 입면적은 3,500㎡ 이하가 되도록 건축하여야 한다.
                       - 상기항에도 불구하고 다음의 경우는 입면적을 3,000㎡이하가 되도록 건축하여
                          야 한다.
                        : 폭 25m이상 간선도로에 접한 대지, 하천변 인접지, 광장, 구릉지(경사도 5%이
                          상), 근린공원 등 근접지역
                      ∙입면의 구성 및 층수변화
                       - 주거동은 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하며, 각 부분에 재질, 색채, 입
                         면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입면변화를
                         이루어야 한다. 이때, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자인 등에서 지붕과 동질
                         적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
                       - 입면의 구분과 입면변화의 기준
                        구 분      최상층부           기준층부            지상층부
 A-1     A-1           16층 이상 최상층서부터 2개층 최상층부와 지상층부를 제외한 부분 지상1층에서부터 3개층
~A-4,   ~A-4,          15층~7층     최상층    최상층부와 지상층부를 제외한 부분 지상1층에서부터 3개층
                        6층 이하 구분 없음         지상층부를 제외한 부분    지상1층에서부터 2개층
 B-1     B-1    형태 및 ∙지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
~B-4,   ~B-4,    외관   - 지붕은 경사지붕을 권장한다. 다만, 평면상 장, 단변 비례가 1 : 2.5 이하의 아
 C-1     C-1            파트인 경우와 도시경관형성에 지장이 없다고 주택건설사업계획 승인권자가 인
~C-3    ~C-3            정하는 경우에는 그러하지 아니한다. 경사지붕의 형태는 다음의 기준을 따른다.
                      - 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적
                        의 8분의 1이하여야 한다.
                      - 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 한다.
                        (구배의 범위 - 세로 : 가로의 비율 = 1:2.5 이하)
                      - 최상층은 다락방설치 또는 복층형을 권장한다. 다만, 전용면적 60㎡ 이하인 경
                        우는 예외로 한다.
                     ∙담장, 계단
                      - 담장의 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 투시형 또는 생울타리로 한다.
                      - 보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을
                        대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리하도록
                        한다.
                      - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한
                        소재를 사용한다.
                     ∙융통형 구조 : 다음 각 호에서 정한 조건 중 하나 이상을 만족할 수 있는 건축구
                      조 및 설비구조의 도입을 권장한다.
                      - 기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션 가능한 구조
                      - 단위세대의 평면변화가 용이한 구조
                      - 인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조
                      - 설비구조의 교체가 용이한 구조
                     ∙옥외광고물
                      - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표3>을 따른다.

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제18061호                          관         보           2013. 7. 18.(목요일)
  도면         위치      구분 계 획 내 용
  번호
                         ∙건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고 다음의 기준
                         을 따른다.
                          - 주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 우리나라 기후환
                            경에 적합한 고명도(8.0이상), 저채도(2.0이하)의 색상을 사용하여 지역 이미지
                            를 통일한다.
                          - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 중고명도(5.0~7.5), 중
                            채도(2.5~4.0)의 범위내에서 설정한다.
                          - 강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나, 건물의 활력과
                            장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한다.
  A-1       A-1           - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조색과 유사
 ~A-4,     ~A-4,            한 색상을 선정하여 사용한다.
  B-1       B-1          ∙건축물의 입면 색채변화는 수직형보다는 수평형을 권장하며, 지상층부,
 ~B-4,     ~B-4,     색채 기준층부, 최상층부로 구분시 저층부 일수록 색의 명도를 낮추어 안정감을 갖도록
                         한다.
  C-1       C-1          ∙건물 측벽 상단에는 마을이름을 표기하고 그 아래에 건설업체의 브랜드명(건설업
 ~C-3      ~C-3          체명 표기 금지), 주거동 호수 순으로 표기한다.
                         ∙마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변, 단지주출입구 등 식별이 용이한
                         곳에 명기하되, 주요 간선도로에서의 경관을 고려하여 연속적으로 보여지지 않도
                         록 한다.
                         ∙건설업체의 브랜드명(심볼 또는 로고 포함)을 표기하는 경우 폭 5미터, 높이 3미
                         터 이내로 표기할 수 있으며, 마을이름과 병기할 경우 건설업체의 심벌 또는 로고
                         는 사용할 수 없다.
                         ∙아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수 등 일체 표기
                         를 할 수 없다.
      ■ 변경
                   < 별표 1> 공동주택의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
필지           주택규모    필지면적 세대수 인구수 평균평형 최고층수(층) 건폐율 용적률 비고
번호                     (㎡) (세대) (인)        (㎡) 기정 변경 (%) (%)
            합계        524,768 9,600 26,878  -    -  - -   -    -
A-1          60㎡이하    24,727 673 1,884     66.1 18층 - 30 180 국민임대
A-2          60㎡이하    19,013 518 1,450     66.1 18층 - 30 180 국민임대
A-3          60㎡이하    18,917 515 1,442     66.1 18층 - 30 180 국민임대
A-4          60㎡이하    54,091 1,473 4,124   66.1 18층 - 30 180 국민임대
B-1      60㎡초과~85㎡이하 45,074 753 2,108 107.8 18층     - 30 180
B-2      60㎡초과~85㎡이하 72,876 1,217 3,408 107.8 18층   - 30 180
B-3      60㎡초과~85㎡이하 63,144 1,054 2,951 107.8 18층   - 30 180
B-4      60㎡초과~85㎡이하 55,925 934 2,615 107.8 18층     - 30 180
C-1          85㎡초과    39,289 566 1,585 125.0 20층    - 30 180
C-2          85㎡초과    46,086 664 1,859 125.0 20층    - 30 180
C-3          85㎡초과    85,626 1,233 3,452 125.0 20층  - 30 180
주1) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며,
주2) 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
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제18061호                  관         보           2013. 7. 18.(목요일)
 라) 상업․업무시설용지 : 변경
 ■ 기정
도면    위치   구분 계 획 내 용
번호
               ∙건축물 용도는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
               ∙상2~상4, 상6, 상8의 경우 판매시설 중 상점 및 근린생활시설(단란주점 및 안마시술
           용도 소․안마원    제외)을 1층 전면권장용도로 지정한다. 1층 전면권장용도가 지정된 경우
               에는 1층 건축연면적의 50%이상 1층 전면권장용도를 확보하여야 한다. 여기서 말하
               는 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여
               산정한다.
          건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
          용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
               ∙건축물의 층수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
           높이 ∙1층부의 높이는 4미터 이상을 권장하며, 특히 건축지정선이 지정된 경우에는 1층부
               의 높이를 4.5미터로 하는 것을 권장한다.
               ∙건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
                - 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰도로
          배치 및    에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한 기타 외벽면도 주전면에 준
                  한 외관설계 권장(가각이 있는 경우 가각 포함)
          건축선 - 건축지정선에      면한 외벽면
                - 상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치를 권장
               ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상 단차가 나지 않
               도록 한다.
               ∙건축지정선에 면한 외벽면은 50% 이상을 투시형으로 하는 것을 권장한다. 이때 셔터
상1~   상1~      를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당
상10   상10      승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
               ∙너비 20미터 이상의 도로에 면한 건축물의 1층은 전면 벽면적의 50% 이상을 투시형
               창문과 투시형 셔터로 처리하는 것을 권장하며, 유색이나 반사유리의 사용은 원칙적
               으로 금지한다. 단, 미관상 지장이 없다고 인정되어 해당 승인권자(또는 건축허가권
               자)의 승인을 득한 경우에는 그러하지 아니하다.
               ∙건축물의 외벽은 전면이나 측면의 구별없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거
               나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 지녀야 한다.
               ∙건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
               전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도
          형태 및 록 설치할 것을 권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)
           외관 ∙지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경
               시설을 권장한다.
               ∙담장
                - 상업․업무시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도
                  로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을
                  경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
               ∙장애인을 위한 계획
                - 상업․업무시설용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축
                  계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시설 및 설비의 설치기준에 관
                  한 규칙과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
               ∙옥외광고물
                - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표3>을 따른다.
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  마) 산업시설용지 : 변경
  ■ 변경
도면    위치       구분     계 획 내 용
번호
           건폐율 기정      ∙60% 이하
                  변경 ∙70% 이하
           용적률 기정      ∙250% 이하
                  변경 ∙250% 이하(단, 지식산업센터는 350% 이하)
               높이                             -
            배치 및 건축선 ∙지침도에     건축한계선이 지정되어 있지 않을 경우 도로로부터 1.5m, 인접대
                         지경계선으로부터 1m의 건축한계선을 지정한다.
                       ∙건축물의 외벽에는 아래의 규제재질을 불허한다. 다만 다음 각 호에 해당하
                         는 경우에는 규제재질을 사용할 수 있다.
                        - 아래의 권장재질을 70%이상 사용할 경우
                        - 산업의 특성상 규제재질의 사용이 불가피하다고 건축허가권자가 인정한
                          경우, 이때 가로 및 녹지변으로는 입면변화를 이루어야 한다.
                        - 샌드위치 판넬의 경우 난연 또는 불연자재만 사용 가능하며, 칼라무늬판넬
                          등을 사용하여 미관을 고려하여야 한다.
                         구분                     재질
     일반1~ 형태 및 외관 규제재질 ∙ 합판, 베니어판, 비닐판자벽 ∙페인트 등이 벗겨질 수 있는 재
     일반35,                      질
 공통                    권장재질 ∙ 반사율이 낮은 유리, 벽돌, 목재
     첨단1~
     첨단36              ∙담장
                        - 담장은 높이 1.5m 이하의 생울타리 또는 투시형 담장을 설치할 수 있다.
                          단, 보안 등을 위하여 불가피하게 담장의 높이 및 종류를 기준에 맞지 않
                          게 설치해야 하는 경우 건축허가권자의 허가를 받아야 하며, 이때에는 넝
                          쿨식물 식재 등을 이용하여 가로 미관을 고려하여야 한다.
                       ∙건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색으로 구분하고 아래에 제시된
                         기준을 따른다. 단, 건축허가권자의 허가를 받거나 권장재질을 70%이상 사
                         용한 경우에는 색채 기준을 적용하지 아니할 수 있다.
                        - 주조색은 원색과 가까운 색 사용을 금지하며 산업용지 별로 다음과 같은
                          색을 사용한다
               색채         일반산업용지 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은 색
                          첨단산업용지 : 시원한 색 또는 무채색 계통의 밝은 색
                        - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 주조색이 없고 보
                          조색이 여러개일 경우 같은 계통의 색을 사용한다.
                        - 강조색은 주조색과 보조색의 색상에 관계없이 사용이 가능하며, 건물의 활
                          력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한다.
일반1~ 일반1~ 허용     주용도 ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장
           용도 부수용도 ∙제1,2종 근린생활시설(건축물 지상층 연면적의 5%이내)
일반35 일반35     불허용도     ∙허용용도 이외의 용도
                   기정  ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장 또는 아파트
               주용        형 공장
첨단1~ 첨단1~ 허용
           용도   도      ∙산업집적활성화    및 공장설립에 관한 법률 제2조에 따른 공장 또는 지식산
첨단36 첨단36          변경    업센터
                부수용도 ∙제1,2종 근린생활시설(건축물 지상층 연면적의 5%이내)
              불허용도     ∙허용용도 이외의 용도
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  바) 기타시설용지 : 변경
  ■ 변경
 도면      위치      구분 계 획 내 용
 번호
                     ∙도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원
                      칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하
                      도록 한다.
                     ∙대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                 담장 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로 설치할
                      것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한
  공통      공통          안전망을 설치하도록 하며, 보행자전용도로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미
                      터 높이의 투시형 또는 화목류 생울타리 설치로 보행자도로변 녹지공간과 조
                      화를 이루도록 한다.
                     ∙건축물의 외벽의 처리
                형태 및 - 한건축물의
                           서로
                               외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                              조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                         고려하여야 한다.
                 허용  ∙초․중등교육법    제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교, 고등학교
                 용도 ∙유아교육법 제2조 제2호에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 보육시설
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
초1~초2, 초1~초2, 건폐율 ∙50% 이하
중1, 고1 중1, 고1 용적률    ∙200% 이하
                 높이 ∙5층 이하
                배치 및 ∙교육시설의   경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                건축선 ∙건축물의    주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후
                       퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                     ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제88조에 의한 학
                 허용    교
                 용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제105조에 의한 연
                      구시설
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
 교육1     교육1     용도
                건폐율 ∙20% 이하
                용적률 ∙80% 이하
                 높이                         -
                배치 및 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                건축선
                 허용 ∙주차장법    제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도(제1,2
                 용도 종련시설)근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차 관
                            포함)
                     ∙단란주점 및 안마시술소, 안마원
                 불허 ∙유통산업발전법상 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터
주1~주19, 주1~주19, 용도 ∙옥외골프연습장
  주24     주24        ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙90% 이하
                용적률 ∙500% 이하
                 높이 ∙9층 이하
                배치 및                        -
                건축선
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 도면      위치      구분   계 획 내 용
 번호
                       ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도(제1,2
                  허용    종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차 관
                  용도
                        련시설) 포함)
                      ∙단란주점 및 안마시술소, 안마원
                  불허 ∙유통산업발전법상 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터
                  용도 ∙옥외골프연습장
주20~주23 주20~주23        ∙허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ∙90% 이하
                 용적률 ∙250% 이하
                  높이 ∙3층 이하
                 배치 및                           -
                 건축선
                       ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 시설
                   기정
                         - 의료시설 중 병원, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 교육연구시설
                       ∙준공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 시설
                         - 의료시설 중 병원, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 교육연구시
                허용
                용도         설, 문화 및 집회시설 중 공연장·회의장·전시장, 노유자시설 중 아동관련시
                   변경      설·사회복지시설·근로복지시설, 자동차 관련시설 중 세차장·정비공장, 운동
                           시설(관람석이 없는 시설에 한함)
                       ∙「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항에 따른 벤처기업집적시설 및
                         「중소기업창업 지원법」제2조제7호에 따른 창업보육센터
  지원1    지원1           ∙단란주점 및 안마시술소, 안마원
 ~지원5 ~지원5        불허 ∙옥외 철탑이 설치되는 골프연습장
                  용도 ∙유통산업발전법에 의한 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터
                       ∙허용용도 이외의 용도
                   기정 ∙60% 이하
                건폐
                율
                   변경 ∙70% 이하
                 용적률   ∙250% 이하
                 높이 ∙5층 이하
                배치 및                          -
                건축선
                                  119
제18061호                     관         보           2013. 7. 18.(목요일)
 도면        위치      구분 계 획 내 용
 번호
                       ∙위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세차설비를 포함한다) 및 석유판매
                         소
                   허용 ∙소방기술기준에 관한 규칙 제239조 1항에 의한 주유 또는 등유․경유를 채우
                   용도 기 위한 작업장
                       ∙소방기술기준에 관한 규칙 제239조 2항에 의한 휴게실, 간이정비시설, 슈퍼마
                        켓, 편의점등의 판매시설
유1~유5    유1~유5     불허 ∙허용용도 이외의 용도
                   용도
                  건폐율 ∙50% 이하
                  용적률 ∙150% 이하
                   높이 ∙4층 이하
                  배치 및                       -
                  건축선
                       ∙공공업무시설
                   허용 ∙노유자시설
                   용도 ∙제1, 2종 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점, 옥외에 철탑을 설치하는 골
                        프연습장 제외)
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
 청1        청1      용도
                  건폐율 ∙50% 이하
                  용적률 ∙250% 이하
                   높이 ∙5층 이하
                  배치 및 ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후
                  건축선 퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                   허용 ∙제2종근린생활시설 중 종교집회장 및 부속용도
                   용도 ∙종교시설중 종교집회장 및 부속용도
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
                   용도
종1, 종2   종1, 종2   건폐율 ∙50% 이하
                  용적률 ∙250% 이하
                   높이 ∙5층 이하
                  배치 및 ∙건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전
                  건축선 면공지를 조성하도록 권장한다.
                   허용 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제99조에 의한 체
                   용도 육시설
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
                   용도
                  건폐율 ∙20% 이하
체1, 체2   체1, 체2
                  용적률 ∙80% 이하
                   높이                       -
                  배치 및                       -
                  건축선
                                 120
제18061호                    관         보           2013. 7. 18.(목요일)
 도면    위치      구분      계 획 내 용
 번호
                        ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제99조에 의한 체
                 허용       육시설
                 용도     ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제101조 제2항에
                         의한 편의시설
                 불허     ∙허용용도 이외의 용도
 체3     체3       용도
                 건폐율 ∙60% 이하
                 용적률 ∙400% 이하
                 높이 -
              배치 및 건축선                       -
                허용용도 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조에 의한 오
                         수중계펌프장
                불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ∙60% 이하
오1, 오2 오1, 오2
                 용적률 ∙150% 이하
                 높이     ∙3층 이하
              배치 및 건축선 ∙건축물의   주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후
                         퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                        ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조에 의한 폐
               허용 기정 수종말처리장
               용도       ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제159조에 의한 폐
                   변경 수종말처리장
                불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
 폐수1 폐수1         건폐율 ∙20% 이하
                 용적률 ∙80% 이하
                 높이     -
                        ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후
              배치 및 건축선
                         퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                        ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조에 의한 폐
                허용용도
                         기물처리시설
                불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
               건폐율    ∙20% 이하
 폐1     폐1
               용적률    ∙80% 이하
               높이     -
                      ∙건축물의 주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후
             배치 및 건축선 퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
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제18061호                      관          보             2013. 7. 18.(목요일)
도면    위치        구분     계 획 내 용
번호
              허용용도 ∙도시․군계획시설의
                          설비
                                       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제62조에 의한 유통업무
              불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
유통1, 유통1, 건폐율 기정 ∙60%이하
유통2 유통2             변경 ∙유통1 : 70%이하                ∙유통2 : 60%이하
               용적률      ∙유통1 : 250% 이하             ∙유통2 : 400% 이하
                높이     -
            배치 및 건축선                             -
              허용용도 ∙도시․군계획시설의
                          급설비
                                       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조에 의한 열공
              불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율 기정      ∙20% 이하
                   변경 ∙70% 이하
 집1 집1
            용적률 기정      ∙80% 이하
                   변경 ∙250% 이하
                높이     -
            배치 및 건축선 ∙건축물의       주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후
                         퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
              허용용도 ∙도시․군계획시설의
                          시설
                                       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조 1호에 의한 배수
              불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
 배1 배1         건폐율      ∙20% 이하
               용적률      ∙80% 이하
                높이      ∙4층 이하
            배치 및 건축선 ∙건축물의      주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하
                         여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
              허용용도 ∙도시․군계획시설의
                          설비
                                       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제128조에 의한 방수
              불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
배수1 배수1        건폐율      ∙20% 이하
               용적률      ∙80% 이하
                높이      ∙4층 이하
            배치 및 건축선 ∙건축물의      주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하
                         여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
              허용용도 ∙도시․군계획시설의
                          시설
                                       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조에 의한 전기공급
              불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율    기정 ∙60% 이하
전1,전2 전1,전2        변경 ∙70% 이하
               용적률      ∙250% 이하
                높이                               -
            배치 및 건축선 ∙건축물의      주 출입구 방향에 면한 전면도로 경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하
                         여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
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  ■ 기정
                       < 별표 3 > 옥외광고물(간판) 설치기준
도 면 위치        구분     계 획 내 용
번호
                     ∙새롭게 조성되는 석문국가산업단지 지역의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제시
                      함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을
                      꾀하도록 한다.
                     ∙석문국가산업단지 지역 내의 옥외광고물은 당진시의 옥외광고물 관리체계를 기
                      준으로 석문국가산업단지 지역만의 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독특한 개
             기본원칙     성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 지역이 되도록 한다.
                     ∙옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광고물, 돌
                      출광고물, 지주이용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상
                      광고물, 창문이용광고물, 세로형광고물은 표시할 수 없다.
                     ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다), 동법
                      시행령(이하 “영”이라 한다), 당진시 옥외광고물등관리조례에 따른다.
                     ∙1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층 이하 가로
                      형광고물 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각 호의 경우에는 1개업소에서 총수
                      2개 이내로 표시할 수 있다.
                      1. 의료기관․약국․이·미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌출 광고
                        물을 표시하는 경우
공통           간판의      2. 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
             설치량      3. 건물의 4층 이상 벽면 상단에 표시하는 가로형광고물
                      4. 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하
                        는 모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건
                        물이 직접 접하고 있는 면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고
                        물
                      5. 공장의 경우(지식산업센터 제외)
                     ∙광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보
                      하고 불량재질 및 저질자재를 사용하여서는 아니 된다.
                     ∙광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원
                      색을 사용하여서는 아니 되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색
           광고물 등의 재질 을적 2분의
                         사용하되 가급적 명도 5이상 채도 4이하로, 흑색․적색의 사용은 전체 표시면
                             1 이내로, 동일 건물 내 광고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역
               및      의  독창성,  정체성(고유색상,C.I.P)등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만,
             색채 등
                      기업․제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표시면
                      적 2분의 1 이내로 하거나 가장순도 높은 원색을 사용하지 않는 경우는 예외로
                      한다.
                     ∙형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니 된
                      다.
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