yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
다) 공공공지(변경)
(1) 공공공지 결정(변경)조서(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면  적 (㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
-
1,101.0
감) 1.5
1,099.5
-
변경
1
공공공지월야면 외치리
565-7 일원
월야면 외치리 
1314
1,101.0
감) 1.5
1,099.5
국토부제2025-331호
(2025.06.30)
2-2단계
3) 유통 및 공급시설(변경)
가) 용수 수요량 및 공급계획(변경) 
구    분
용 수 량(㎥/일)
공 급 계 획
비고
기정
변경
변경후
계
20,241.55
감) 25.61
20,215.94
생활용수
4,210.92
증) 66.83
4,277.75
∙주암댐 광역상수도 계통의 화순정수장
(Q=100,000㎥/일) 송수관로에서 분기하
여, 신설 송수관(D=500㎜, 23km)을 통
해 사업지구 내의 신설 배수지로 송수하
여 지구 내 급수
공업용수
16,030.63
감) 92.44
15,938.19
나) 수도공급설비(변경)
구분
도면
표시
번호
시 설 명
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
-
-
4,809.3
-
4,809.3
-
1-1단계 소계
-
-
4,809.3
-
4,809.3
-
변경
1
수도공급설비
(배수지)
월야면 외치리 
95-2 일원
월야면 외치리 
899
4,809.3
-
4,809.3
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
4) 공공x문화체육시설(변경)
가) 공공청사(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종  류
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
-
-
-
2,102.7
-
2,102.7
-
1-1단계 소계
-
-
-
2,102.7
-
2,102.7
-
변경
1
공공
청사
119
안전센터
광산구 삼거동
596-1 일원
광산구 삼거동 
788
2,102.7
-
2,102.7
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
나) 사회복지시설(변경없음) : 게재생략
5) 방재시설(변경)
가) 하천(변경)
구분
도면 
표시 
번호
시설명
시설의
종  류
위     치
연장
(㎞)
폭원
(m)
면  적
(㎡)
최  초
결정일
비고
기점
종점
주 요 
경과지
합 계
기정
-
-
-
0.97
7~25 10,444.0
-
변경
-
-
-
0.62 10~25
8,313.8
-
2-2단계 소계
기정
-
-
-
0.97
7~25 10,444.0
-
변경
-
-
-
0.44 10~25
4,346.2
-
기정
3
하천
지방하천
월야면 외치리 
832-1
월야면 월야리 
1011-4
-
0.44 10~25
4,431.0
국토부제2020-524호
(2020.7.24)
변경
3
하천
지방하천
월야면 외치리 
1282
월야면 월야리 
1496
-
0.44 10~25
4,346.2
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
주1)
폐지
4
하천
소하천
월야면 외치리 
826-1
월야면 외치리 
832-1
-
0.35
7
-
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
3단계 소계
기정
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
-
0.18
19
3,967.6
-
기정
2
하천
소하천
월야면 외치리 
809-3
월야면 영월리 
375-6
-
0.18
19
3,801.0
국토부제2020-524호
(2020.7.24)
2-2단계
→3단계
변경
2
하천
소하천
월야면 외치리 
809-3
월야면 영월리 
375-6
-
0.18
19
3,967.6
국토부제2020-524호
(2020.7.24)
주2)
주1) 도로 2개소(소로3-23, 소로3-25) 88.7㎡ 중복결정
주2) 도로 1개소(중로1-7) 557.9㎡ 중복결정
나) 유수지(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종  류
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
-
-
-
52,038.7
감) 1.7
52,037.0
-
1-1단계 소계
-
-
-
40,008.1
-
40,008.1
-
변경
1
유수지
저류시설광산구 덕림동 
526-17 일원
광산구 덕림동 
1154
14,157.0
-
14,157.0
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
근린공원①내 
중복결정
변경
2
유수지
저류시설광산구 덕림동 
193-3 일원
광산구 덕림동 
1237
25,851.1
-
25,851.1
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
2-2단계 소계
-
-
-
12,030.6
감) 1.7
12,028.9
-
변경
4
유수지
저류시설월야면 외치리 
325-3 일원
월야면 외치리 
1271
12,030.6
감) 1.7
12,028.9
국토부제2020-524호
(2020.7.24)
6) 환경기초시설(변경)
가) 오･폐수처리(변경)
(1) 오･폐수 발생량 및 처리계획(변경)
구       분
오 수 량(㎥/일)
처 리 계 획
비  고
기정
변경
변경후
계
11,095.68
증)  8.06
11,103.74
-
주거시설용지
생활하수
926.65
-
926.65
∙폐수종말처리장 설치를 
통한 처리
외부유입
생활하수
25.56
-
25.56
외치마을에서 
유입
산업시설용지
생활하수
2,636.63
증) 54.30
2,690.93
공업폐수
7,506.84
감) 46.24
7,460.60
(2) 수질오염방지시설(변경)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종  류
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
-
-
12,877.2
-
12,877.2
-
1-1단계 소계
-
-
-
12,877.2
-
12,877.2
-
변경
1
수질오염
방지시설
폐수종말
처리시설
광산구 덕림동 
525-2 일원
광산구 덕림동 
1152
12,877.2
-
12,877.2
국토부
제2020-861호
(2020.12.04)
(3) 하수도시설(변경)
구분
도면
표시
번호
시 설 명
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
-
-
1,883.0
증) 1.7
1,884.7
-
1-1단계 소계
-
-
1,251.0
-
1,251.0
-
변경
1
하수도
(오수중계펌프장)
광산구 삼거동 
458-1 일원
광산구 삼거동 
675
337.7
-
337.7
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
변경
2
하수도
(오수중계펌프장)
광산구 덕림동 
182-1 일원
광산구 덕림동 
1236
913.3
-
913.3
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
2-2단계 소계
-
-
632.0
증) 1.7
633.7
-
변경
3
하수도
(오수중계펌프장)
월야면 외치리 
324-1 일원
월야면 외치리 
1276
632.0
증) 1.7
633.7
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
나) 폐기물처리시설(변경)
구   분
폐기물발생량(톤/일)
처 리 계 획
비고
1-1단계
1-2단계
2-1단계
2-2단계
계
기정
95.578
3.271
3.186
49.629
∙생활 폐기물 
- 분리수거하여 최대한 재활용을 유도
- 광주광역시 광산구 및 함평군 폐기물 처리
   계획에 의해 적정 처리
∙사업장 폐기물(배출시설계)  
- 재활용 및 전문업체에 위탁처리
∙지정폐기물
- 재활용 및 전문업체에 위탁처리
변경
95.578
3.271
3.134
48.760
생활
폐기물
기정
16.538
0.077
3.186
2.819
변경
16,538
0.077
3.134
3.437
사업장
폐기물
기정
74.681
3.069
-
43.750
변경
74.681
3.069
-
42.294
지정
폐기물
기정
4.359
0.125
-
3.060
변경
4.359
0.125
-
3.029
7) 에너지공급 및 통신시설(변경)
가) 전력공급(변경)
(1) 전력수요량 및 공급계획(변경)
○ 본 사업지구의 전력공급은 한국전력공사와 협의후, 사업초기에는 인근의 변전소에서 공급할 
계획이며, 전력부하량 증가시 사업지구내에 변전소를 신설하여 공급할 계획임
구   분
전력사용량(MWh/년)
공 급 계 획
비  고
기정
변경
변경후
계
1,403,681 
감) 3,512
1,400,169
∙본 사업지구의 전력공급은 한국전력공사와 협의 후, 사
업초기에는 인근의 변전소에서 공급할 계획이며, 전력
부하량 증가 시 사업지구 내에 변전소를 신설하여 공
급할 계획임
산업시설용지
1,153,978 
감) 7,033
1,146,945
주거시설용지
3,013 
-
3,013
지원시설용지
235,024 
증) 3,580
238,604
공공시설용지
11,666 
감)    59
11,607
(2) 전기공급설비(변경)
구분
도면
표시
번호
시 설 명
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
-
-
2,923.0
-
2,923.0
-
1-1단계 소계
-
-
2,923.0
-
2,923.0
-
변경
1
전기공급설비
(변전소)
광산구 덕림동 
474-1 일원
광산구 덕림동 
1175
2,899.5
-
2,899.5
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
변경
2
전기공급설비
(전력구)
광산구 덕림동 
402
광산구 덕림동 
1253
5.5
-
5.5
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
변경
3
전기공급설비
(전력구)
월야면 외치리 
842-10 일원
월야면 외치리 
1080
18.0
-
18.0
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
나) 에너지공급설비(변경)
(1) 에너지 수요량 및 공급계획(변경)
구  분
직접열 수요
간접열 수요
공 급 계 획
비고
직접열
(Gcal/년)
LNG
(천N㎥/년)
간접열
(Gcal/년)
LNG
(천N㎥/년)
기
정
계
1,168,025 
110,713 
892,378 
86,627
∙본 사업지구에 도시가스를 
공급하는 것으로 계획
산업시설용지
1,161,358 
110,081 
810,532 
77,729
주거시설용지
-
-
34,069 
3,896
지원 및 공공시설용지
-
-
20,010 
2,370
취사용
6,667 
632.3 
-
-
냉방용
-
-
27,767 
2,632
변
경
계
1,160,163
109,968
886,458
86,092
∙본 사업지구에 도시가스를 
공급하는 것으로 계획
산업시설용지
1,153,410
109,328
803,560
77,069
주거시설용지
-
-
34,069
3,896
지원 및 공공시설용지
-
-
21,064
2,495
취사용
6,753
640.3
-
-
냉방용
-
-
27,765
2,632
(2) 가스공급설비(변경)
구분
도면
표시
번호
시 설 명
위    치
면  적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
-
-
181.8
-
181.8
-
1-1단계 소계
-
-
119.9
-
119.9
-
변경
1
가스공급설비
(정압장)
광산구 삼거동 
459-4 일원
광산구 삼거동 
674
59.9
-
59.9
국토부제2020-861호
(2020.12.04)
변경
2
가스공급설비
(정압장)
월야면 외치리 
산115-3 일원
월야면 외치리
895
60.0
-
60.0
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
2-1단계 소계
-
-
61.9
-
61.9
-
기정
3
가스공급설비
(정압장)
월야면 외치리 
1100
월야면 외치리 
1100
61.9
-
61.9
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
다) 통신시설(변경)
구  분
회 선 수
통 신 공 급 계 획
비   고
기정
변경
빛그린산업단지
4,439
4,581
∙㈜케이티와 협의 후 공급예정
9. 재원조달계획(변경)
가. 추정사업비(변경없음) : 게재생략
나. 연차별 투자계획(변경)
- 기정
구 분 
계
연차별 계획
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
계(억원) 5,495
48
-
369 1,251 315
163
229
569
870
64
874
151
155
237
150
50
용지비2,171
-
-
359 1,250 302
46
59
37
2
13
65
31
5
2
-
-
조성비3,324
48
-
10
1
13
117
170
532
868
51
809
120
150
235
150
50
- 변경
구 분 
계
연차별 계획
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
계(억원) 5,495
48
-
369 1,251 315
163
229
569
870
64
874
151
155
237
150
28
22
용지비2,171
-
-
359 1,250 302
46
59
37
2
13
65
31
5
2
-
-
-
조성비3,324
48
-
10
1
13
117
170
532
868
51
809
120
150
235
150
28
22
다. 재원조달계획(변경없음) : 게재생략
10. 수용ㆍ사용할 토지ㆍ건축물, 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세목(변경)
※ 2-2단계 지적확정측량 결과에 따른 전체면적 변경으로 세목상의 변경은 없음.
11. 에너지사용계획(변경)
가. 전력공급계획(변경)
1) 전력수요량 예측(변경)
○ 전력수요량은 산업시설 및 주거용지 등 기타 시설용지로 구분하여 전력수요 원단위를 적용하여 산정
○ 산업시설의 에너지 수요시 단위부하 원단위는 「에너지사용계획수립 및 협의업무 운영규정, 
한국에너지공단, 2015.06」에서 제시된 원단위를 적용
가) 산업용지 전력수요 예측(변경)
구  분
규  모
(㎡)
단위부하
(kWh/㎡.년)
전력사용량
(MWh/년)
가동률
(%)
평균부하
(kW)
부하율
(%)
최대부하
(kW)
기정
소    계
2,474,946.1
-
929,292
-
127,864
-
214,690
광산업
220,846.9 
657
145,152 
85.0%
19,490 
60.6 
32,148 
디지털정보가전
231,399.5 
363
83,911 
83.4%
11,482 
56.1 
20,453 
자동차산업
1,956,905.6 
344
673,595 
82.4%
93,302 
59.9 
155,893 
첨단부품소재
65,794.1 
405
26,634 
84.7%
3,590 
57.9 
6,196 
산업시설설비용량
214,690÷0.95(역율)×1.2(여유율)÷1.3(부등율)=208,606kVA
변경
소    계
2,464,194.1
-
922,298
-
126,925
-
213,141
광산업
210,330.4 
657
138,240 
85.0%
18,562 
60.6 
30,618 
디지털정보가전
231,399.5 
363
83,911 
83.4%
11,482 
56.1 
20,453 
자동차산업
1,956,685.5 
344
673,519 
82.4%
93,292 
59.9 
155,876 
첨단부품소재
65,778.7 
405
26,628 
84.7%
3,589 
57.9 
6,194 
산업시설설비용량
213,141÷0.95(역율)×1.2(여유율)÷1.3(부등율)=207,101kVA
주) 1. 가동률, 부하율 자료: 에너지사용계획 협의업무 운영규정, 한국에너지공단, 2015.06
2. 평균부하 = 전력사용량 ÷ {8,760(hr/년) × 가동률}
3. 최대부하 = 평균부하 ÷ 부하율
나) 기타시설용지 전력수요 예측(변경)
구  분
규  모
(㎡)
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용률
(%)
수요부하
(kVA)
비 고
기정
계
2,304,895.1
-
186,513
-　
92,567
단독주택
212,115
30
8,921
35
3,122
지원시설
367,015
133
48,813
50
24,407
공공지원시설
16,496
104
1,716
50
858
어린이집
7,835
104
815
50
408
근린생활시설
83,536
95
7,936
50
3,968
물류시설
250,090
133
33,262
50
16,631
연구시설
598,532
133
79,605
50
39,803
사회복지시설
2,100
104
218
40
87
종교시설
8,191
60
491
50
246
주유소
11,912
110
1,310
50
655
폐수처리시설
12,877
100(VA/톤)
1,255
70
879
폐수처리시설 관리동
3,863
104
402
50
201
오수중계펌프장
1,883
15(VA/톤)
188
50
94
공공청사
6,308
104
656
50
328
변전소
877
104
91
50
46
도로, 주차장
586,691.5 100VA/SET(신호등)+1.25
800
100
800
공원
134,573.6
0.25
34
100
34
설비용량
92,567 ÷ 1.3(부등률) = 71,205kVA
변경
계
2,312,007.9
-
186,604
-　
93,605
단독주택
212,086
30
8,920
35
3,122
지원시설
367,015
133
48,813
50
24,407
공공지원시설
37,023
104
3,850
50
1,925
어린이집
7,835
104
815
50
408
근린생활시설
83,530
95
7,935
50
3,968
물류시설
249,961
133
33,245
50
16,623
연구시설
598,488
133
79,599
50
39,800
사회복지시설
2,075
104
216
40
86
종교시설
8,195
60
492
50
246
주유소
11,906
110
1,310
50
655
폐수처리시설
12,877
100(VA/톤)
1,255
70
879
폐수처리시설 관리동
3,863
104
402
50
201
오수중계펌프장
1,885
15(VA/톤)
188
50
94
공공청사
6,308
104
656
50
328
변전소
877
104
91
50
46
도로, 주차장
573,516.3 100VA/SET(신호등)+1.25
783
100
783
공원
134,567.7
0.25
34
100
34
설비용량
93,605 ÷ 1.3(부등률) = 72,004kVA
주) 1. 단위부하 및 수용률 : 에너지사용계획수립 및 협의절차등에 관한 규정 지식경제부고시 제2009-29호
2. 단독주택 전력부하 : 연면적 × 30(VA/㎡) + 세대수 × 2500(VA/호)
3. 도로부분 교통신호등 : 663set
4. 오폐수발생량은 약 12천㎥/일을 적용하여 계산함.
2) 전력공급계획(변경없음) : 게재생략
3) 전기공급설비 설치계획(변경없음) : 게재생략
나. 열에너지 공급계획(변경)
1) 에너지 수요량(변경)
가) 산업용지 에너지수요 예측(변경)
○ 산업시설은 업종별 원단위에 직/간접열 비율을 적용한 후 간접열 부하를 산정토록 하며, 직
접열은 연료를 연소하여 직접 가열하는 것으로 그 부하패턴 또는 최대부하는 열공급 방안 수
립에 의미가 없으므로 간접열을 대상을 최대부하를 산정함.
(1) 산업시설용지 열수요 예측(변경)
구     분
면  적
(㎡)
직접열사용량
(Gcal/년)
간접열사용량
(Gcal/년)
계
(Gcal/년)
비 고
기정
광산업
220,846.9 
164,531 
144,876 
309,407 
디지털정보가전
231,399.5 
32,072 
35,566 
67,638 
자동차산업
1,956,905.6 
938,141 
574,156 
1,512,297 
첨단부품소재
65,794.1 
26,614 
17,824 
44,438 
계
2,474,946.1 
1,161,358 
772,422 
1,933,780 
변경
광산업
210,330.4 
156,696 
137,977 
294,673 
디지털정보가전
231,399.5 
32,072 
35,566 
67,638 
자동차산업
1,956,685.5 
938,035 
574,092 
1,512,127 
첨단부품소재
65,778.7 
26,607 
17,819 
44,426 
계
2,464,194.1 
1,153,410 
765,454 
1,918,864 
(2) 산업시설용지 최대열수요 예측(변경)
구      분
간접열
(Gcal/년)
가동률
가동시간
(hr)
평균부하
(Gcal/h)
부하율
(%)
최대부하
(Gcal/h)
기정
광산업
144,876 
0.850 
7,447 
19.5 
62.5 
31.1 
디지털정보가전
35,566 
0.834 
7,308 
4.9 
62.5 
7.8 
자동차산업
574,156 
0.824 
7,219 
79.5 
62.5 
127.2 
첨단부품소재
17,824 
0.847 
7,419 
2.4 
62.5 
3.8 
계
772,422 
-　
-
106.3 
-　
169.9 
동시 사용률 고려 최대부하 : 169.9 × 0.8 = 135.9Gcal/h
변경
광산업
137,977 
0.850 
7,447 
18.5 
62.5 
29.6 
디지털정보가전
35,566 
0.834 
7,308 
4.9 
62.5 
7.8 
자동차산업
574,092 
0.824 
7,219 
79.5 
62.5 
127.2 
첨단부품소재
17,819 
0.847 
7,419 
2.4 
62.5 
3.8 
계
765,454 
-　
-
105.3 
-　
168.4 
동시 사용률 고려 최대부하 : 168.4 × 0.8 = 134.7Gcal/h
주) 1. 가동률 : [자료: 에너지사용계획협의제도 개선방안 연구용역보고서, 에너지관리공단 2002.9]
2. 가동시간=가동률⨯8760hr/년
3. 평균부하=간접열/가동시간
4. 최대부하=평균부하/부하율
나) 기타 시설용지 열수요 예측(변경)
구  분
난방면적
(㎡) 
연간 열수요량(Gcal/년)
최대열 부하(Mcal/h) 
난방
급탕
계 
난방
급탕
계
기정
계
1,100,795 
74,692 
17,500 
92,189 
69,042 
7,342 
74,270 
단독주택
180,298 
21,487 
8,240 
29,726 
8,629 
2,705 
10,588 
지원시설
293,612 
13,862 
3,205 
17,067 
18,168 
1,468 
19,636 
공공지원시설
13,197 
684 
163 
847 
986 
92 
1,079 
어린이집
6,268 
325 
78 
403 
468 
44 
512 
근린생활시설
66,829 
3,717 
626 
4,343 
3,982 
334 
4,149 
물류시설
37,514 
1,771 
410 
2,181 
2,321 
188 
2,509 
연구시설
478,826 
31,447 
4,482 
35,929 
32,892 
2,394 
34,089 
사회복지시설
1,680 
72 
15 
86 
105 
8 
114 
종교시설
6,553 
429 
29 
458 
504 
13 
517 
주유소
8,338 
461 
152 
613 
460 
42 
501 
폐수처리시설
1,932 
70 
24 
94 
105 
14 
118 
공공청사
5,046 
262 
62 
324 
377 
35 
412 
변전소
702 
105 
14 
118 
45 
5 
46 
변경
계
1,117,109
75,536
17,701 
93,234
70,263
7,456 
75,605 
단독주택
180,273
21,484
8,239 
29,722 
8,628 
2,704 
10,586 
지원시설
293,612
13,862
3,205 
17,067 
18,168 
1,468 
19,636 
공공지원시설
29,618
1,536
366 
1,902 
2,214 
207 
2,421 
어린이집
6,268
325
78 
403 
468 
44 
512 
근린생활시설
66,824
3,717
626 
4,343 
3,981 
334 
4,149 
물류시설
37,494
1,770
409
2,180
2,320
188 
2,508
연구시설
478,790
31,444
4,482 
35,926 
32,890 
2,394 
34,087 
사회복지시설
1,660
71
15 
85 
104 
8 
112 
종교시설
6,556
429
29 
458 
504 
13 
517 
주유소
8,334
461
152 
613 
459 
42 
501 
폐수처리시설
1,932
70
24 
94 
105 
14 
118 
공공청사
5,046
262
62 
324 
377 
35 
412 
변전소
702
105
14 
118 
45 
5 
46
다) 취사용 가스 수요량 예측(변경)
○ 본 사업지구는 LNG공급이 가능한 지역이므로 취사용 연료는 LNG를 선정하여 공급
구 분
연면적
(㎡)
세대수 
원단위(Mcal/㎡.년)
(Mcal/세대.년)
사용량
(Mcal/년) 
사용량
(천N㎥/년) 
기정
계
1,568,870
1,023
-
6,667,333
632.3
단독주택
212,115 
1,023 
1,486.80
1,520,996 
144 
지원시설
367,015 
-　
2.84
1,042,323 
99 
공공지원시설
16,496 
-
4.20
69,283 
7 
어린이집
7,835 
-
4.20
32,907 
3 
근린생활시설
83,536 
-
17.71
1,479,423 
140 
물류시설
250,090 
-
2.84
710,256 
67 
연구시설
598,532 
-
2.84
1,699,831 
161 
사회복지시설
2,100 
-
4.20
8,820 
1 
종교시설
8,191 
-
2.84
23,262 
2 
주유소
11,912 
-
2.84
33,830 
3 
폐수처리시설
3,863 
-
4.20
16,225 
2 
공공청사
6,308 
-
4.20
26,494 
3 
변전소
877 
-
4.20
3,683 
0.3 
변경
계
1,589,162
1,023
-
6,752,838
640.3
단독주택
212,086 
1,023 
1,486.80
1,520,996 
144 
지원시설
367,015 
-　
2.84
1,042,323 
99 
공공지원시설
37,023
-
4.20
155,497
15 
어린이집
7,835 
-
4.20
32,907 
3 
근린생활시설
83,530 
-
17.71
1,479,316 
140 
물류시설
249,961
-　
2.84
709,889
67 
연구시설
598,488 
-
2.84
1,699,706 
161 
사회복지시설
2,075 
-
4.20
8,715 
1 
종교시설
8,195 
-
2.84
23,274 
2 
주유소
11,906 
-
2.84
33,813 
3 
폐수처리시설
3,863 
-
4.20
16,225 
2 
공공청사
6,308 
-
4.20
26,494 
3 
변전소
877 
-
4.20
3,683 
0.3 
주) 취사용 연료의 적용원단위는 『에너지사용계획수립 및 협의절차등에 관한 규정 지식경제부고시제2009-29호』참고
2) 총 연료 공급량 산정(변경)
○ 직접열과 간접열로 구분하여 수요를 추정함
가) 직접열 연료수요량(변경)
○ 본 사업지구 직접열 수요의 연료사용 비율은 LNG공급이 가능한 지역이므로 100% LNG를 
적용하며 연료수요량을 예측한 결과 다음과 같음
구  분
직접열
(Gcal/년)
LNG(%)
LNG
비  고
Gcal
천N㎥/년
TOE/년
기정
산
업
시
설
광산업
164,531
100
164,531
15,595
16,453
디지털정보가전
32,072
100
32,072
3,040
3,207
자동차산업
938,141
100
938,141
88,923
93,814
첨단부품소재
26,614
100
26,614
2,523
2,662
소계
1,161,358
-　
1,161,358
110,081
116,136
기타시설(취사용)
6,667 
-　
6,667 
632 
666 
직접열계
1,168,025 
-　
1,168,025 
110,713 
116,802 
변경
산
업
시
설
광산업
156,696
100
156,696
14,853
15,670
디지털정보가전
32,072
100
32,072
3,040
3,207
자동차산업
938,035
100
938,035
88,913
93,803
첨단부품소재
26,607
100
26,607
2,522
2,661
소계
1,153,410
-　
1,153,410
109,328
115,341
기타시설(취사용)
6,753 
-　
6,753 
640 
675 
직접열계
1,160,163 
-　
1,160,163 
109,968 
116,016 
주) LNG발열량 : 10,550kcal/N㎥
나) 간접열 연료수요량(변경)
○ 사업지구 기타시설 용지의 난방, 급탕, 냉방용이며 연료는 LNG로 산정
구  분
간접열
(Gcal/년)
LNG (%)
LNG
비고
Gcal
천N㎥/년
TOE/년
기정
산업시설
광산업
144,876 
100.0 
144,876 
13,732 
14,487 
디지털정보가전
35,566 
100.0 
35,566 
3,371 
3,556 
자동차산업
574,156 
100.0 
574,156 
54,422 
57,415 
첨단부품소재
17,824 
100.0 
17,824 
1,689 
1,782 
물류시설
2,181 
-
2,181 
258 
272 
연구시설
35,929 
-
35,929 
4,257 
4,491 
소   계
810,532 
-
810,532 
77,729 
82,003 
주거시설
단독주택
29,726 
-
29,726 
3,381 
3,567 
근린생활시설
4,343 
-
4,343 
515 
543 
소   계
34,069 
-
34,069 
3,896 
4,110 
지원공공
지원시설
17,067 
-
17,067 
2,022 
2,133 
공공지원시설
847 
-
847 
100 
106 
어린이집
403 
-
403 
48 
51 
사회복지시설
86 
-
86 
10 
11 
종교시설
458 
-
458 
54 
57 
주유소
613 
-
613 
73 
77 
폐수처리시설
94 
-
94 
11 
12 
공공청사
324 
-
324 
38 
40 
변전소
118 
-
118 
14 
15 
소   계
20,010 
-
20,010 
2,370 
2,502 
냉방용
27,767 
-
27,767 
2,632 
2,777 
간접열 총계
892,378 
-
892,378 
86,627 
91,392 
변경
산업시설
광산업
137,977 
100.0 
137,977 
13,078 
13,797 
디지털정보가전
35,566 
100.0 
35,566 
3,371 
3,556 
자동차산업
574,092 
100.0 
574,092 
54,416 
57,409 
첨단부품소재
17,819 
100.0 
17,819 
1,689 
1,782 
물류시설
2,180 
-
2,180
258 
272 
연구시설
35,926 
-
35,926
4,257 
4,491 
소   계
803,561 
-
803,561 
77,069 
81,307 
주거시설
단독주택
29,726 
-
29,726 
3,381 
3,567 
근린생활시설
4,343 
-
4,343 
515 
543 
소   계
34,069 
-
34,069 
3,896 
4,110 
지원공공
지원시설
17,067 
-
17,067 
2,022 
2,133 
공공지원시설
1,902 
-
1,902 
225 
237 
어린이집
403 
-
403 
48 
51 
사회복지시설
85 
-
85 
10 
11 
종교시설
458 
-
458 
54 
57 
주유소
613 
-
613 
73 
77 
폐수처리시설
94 
-
94 
11 
12 
공공청사
324 
-
324 
38 
40 
변전소
118 
-
118 
14 
15 
소   계
21,064 
-
21,064 
2,495 
2,633 
냉방용
27,765 
-
27,765 
2,632 
2,777 
간접열 총계
886,458 
-
886,458 
86,092 
90,827 
주) 1. 연료발열량 = LNG발열량 : 10,550kcal/N㎥
2. 연료수요량 산정 = 열사용량(Gcal/년) × 열 손실계수 ÷ 연료발열량
3. 열손실 계수 =  산업시설의 경우 이미 원단위에 손실률이 기 반영되었으며 기타시설은 1.25 적용
3) 집단에너지 공급 검토(변경)
○ 본 사업지구의 열 공급방식으로 “제4차 집단에너지공급 기본계획(산업통상자원부 공고 제
2014-614호)”에 의거하여 집단에너지공급기준을 분석한 결과 연료사용량은 충족되나, 
열밀도가 공급대상규모에 충족되지 않는 것으로 검토됨
- 기정
구분
항    목
요       건
사업지구
판정
신규산업단지
연료사용량
연간 5만TOE이상
8.9만toe
O
열밀도
60Gcal/k㎡.h이상
52.5Gcal/k㎡.h
X
- 변경
구분
항    목
요       건
사업지구
판정
신규산업단지
연료사용량
연간 5만TOE이상
9.1만toe
O
열밀도
60Gcal/k㎡.h이상
52.0Gcal/k㎡.h
X
4) 에너지 공급계획(변경없음) : 게재생략
12. 도시ㆍ군관리계획결정(지구단위계획을 포함)에 필요한 관계 서류 및 도면(변경)
가. 도시·군관리계획(용도지역, 지구단위계획구역, 도시·군계획시설) 결정조서(변경)
1) 용도지역 결정조서(변경)
구 분
면 적 (㎡)
구성비 (%)
비 고
기정
변경
변경후
기정
변경
합 계
4,073,833.2
감)
15,007.2
4,058,826.0
100.0
100.0
주거
지역
소계
302,325.3
증)
100.5
302,425.8
7.4
7.4
제2종일반주거지역
199,145.8
증)
92.8
199,238.6
4.9
4.9
준주거지역
103,179.5
증)
7.7
103,187.2
2.5
2.5
공업
지역
소계
3,263,125.0
증)
20.3
3,263,145.3
80.1
80.4
일반공업지역
3,119,648.0
증)
20.0
3,119,668.0
76.6
76.9
준공업지역
143,477.0
증)
0.3
143,477.3
3.5
3.5
녹지
지역
소계
508,382.9
감)
15,128.0
493,254.9
12.5
12.2
자연녹지지역
508,382.9
감)
15,128.0
493,254.9
12.5
12.2
❚용도지역별 변경사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적
(㎡)
용적률
결정(변경)사유
기정
변경
-
빛그린 
산업단지
제2종
일반주거지역
제2종
일반주거지역
(기정) 199,145.8
(변경) 199,238.6
증) 92.8
200%
2-2단계 지적확정측량 
결과 반영에 따른 면적 반영
-
빛그린 
산업단지
준주거지역
준주거지역
(기정) 103,179.5
(변경) 103,187.2
증) 7.7
300%
2-2단계 지적확정측량 
결과 반영에 따른 면적 반영
-
빛그린 
산업단지
일반공업지역
일반공업지역
(기정) 3,119,648.0
(변경) 3,119,668.0
증) 20.0
350%
2-2단계 지적확정측량 
결과 반영에 따른 면적 반영
-
빛그린 
산업단지
준공업지역
준공업지역
(기정) 143,477.0
(변경) 143,477.3
증) 0.3
400%
2-2단계 지적확정측량 
결과 반영에 따른 면적 반영
-
빛그린 
산업단지
자연녹지지역
자연녹지지역
(기정) 508,382.9
(변경) 493,254.9
감) 15,128.0
100%
2-2단계 지적확정측량 
결과 반영에 따른 면적 반영
2) 지구단위계획구역 결정조서(변경)
구  분
도면
표시
번호
구 역 명
위   치
면  적 (㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
①
빛그린
산업단지
광주광역시 광산구 삼거동,
덕림동, 동호동 일원
전라남도 함평군 월야면 영월리, 
외치리, 월야리 일원
4,073,833.2
감) 15,007.2
4,058,826.0
❚구역변경 사유서
구분
도면표시
번호
위 치
면 적
변경사유
변경
①
빛그린 산업단지
(전라남도 함평군 월야면 외치리 일원)
(기정) 4,073,833.2
(변경) 4,058,826.0
   감) 15,007.2
2-2단계 지적확정측량 
결과 반영에 따른 면적 반영
3) 도시·군계획시설 결정조서(변경)
가) 교통시설(변경)
(1) 도로(변경)
(가) 도로총괄표(변경)
○ 총괄(변경)
유 별
합  계
1류
2류
3류
가각부
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
면적
(㎡)
합 계
기정148 35,213.6564,411.4
7
6,131.0 138,907.1 48
7,322.0 80,055.2 93 21,760.6 326,269.5 19,179.6
변경148 35,212.6550,340.2
7
6,131.0 140,698.7 48
7,322.0 80,995.5 93 21,759.6 328,646.0
-
대 로
기정
2
3,595.0 102,883.1 -
-
-
-
-
-
2
3,595.0 102,883.1
-
변경
2
3,595.0 103,926.3 -
-
-
-
-
-
2
3,595.0 103,926.3
-
중 로
기정
49 22,473.0 357,816.8
7
6,131.0 138,907.1
6
1,811.0 27,970.5 36 14,531.0 190,939.2
-
변경
48 22,406.0360,484.2
7
6,131.0 140,698.7
6
1,811.0 28,259.8 35 14,464.0 191,525.7
-
소 로
기정
97
9,145.6 84,531.9 -
-
-
42
5,511.0 52,084.7 55
3,634.6 32,447.2
-
변경
98
9,211.6 85,929.7 -
-
-
42
5,511.0 52,735.7 56
3,700.6 33,194.0
-
가각부
기정
-
-
19,179.6 -
-
-
-
-
-
-
-
-
19,179.6
변경
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
※ 4개 노선 1-1, 1-2, 2-1, 2-2, 3단계 중복(대로3-1호선, 중로1-5호선, 중로1-7호선, 중로3-26호선)
○ 1-1단계(변경없음) : 게재생략
○ 1-2단계(변경없음) : 게재생략
○ 2-1단계(변경없음) : 게재생략
○ 2-2단계 (변경)
유별
합계
1류
2류
3류
가각부
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
면적
(㎡)
합계
기정23
7,658.0 122,185.3
1
1,109.0 24,022.7
3
1,466.0 16,985.0 19
5,083.0
61,998.0 19,179.6
변경23
7,632.0 107,472.6
1
1,084.0 25,172.8
3
1,466.0 17,925.3 19
5,082.0
64,374.5
-
대로
기정
-
174.0
4,698.0
-
-
-
-
-
-
-
174.0
4,698.0
-
변경
-
174.0
5,741.2
-
-
-
-
-
-
-
174.0
5,741.2
-
중로
기정
9
5,428.0 83,106.7
1
1,109.0 24,022.7
1
556.0
8,340.0
7
3,763.0
50,744.0
-
변경
8
5,336.0 85,132.6
1
1,084.0 25,172.8
1
556.0
8,629.3
6
3,696.0
51,330.5
-
소로
기정14
2,056.0 15,201.0
-
-
-
2
910.0
8,645.0 12
1,146.0
6,556.0
-
변경15
2,122.0 16,598.8
-
-
-
2
910.0
9,296.0 13
1,212.0
7,302.8
가각부
기정
-
-
19,179.6
-
-
-
-
-
-
-
-
-
19,179.6
변경
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
※ 1-1, 1-2, 2-1, 2-2, 3단계 중복 노선의 노선수는 1-1, 2-1단계에 포함하고 연장 및 면적은 단계별로 구분
○ 3단계 (신설)
유별
합계
1류
2류
3류
가각부
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
면적
(㎡)
합계
기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
25.0
641.5
-
25.0
641.5
-
-
-
-
-
-
-
대로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
중로
기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
25.0
641.5
-
25.0
641.5
-
-
-
-
-
-
-
소로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
가각부
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
※ 1-1, 1-2, 2-1, 2-2, 3단계 중복 노선의 노선수는 1-1, 2-1단계에 포함하고 연장 및 면적은 단계별로 구분
(나) 도로 결정조서(변경)
○ 1-1단계(변경)
구분
규  모
기  능
연장
(m)
기  점
종  점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정대로
3
1
27
보조
간선도로
3,366
중3-1
남측구역계
외치리387-74
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 2,486m
1-2단계 : 180m
2-1단계 : 526m
2-2단계 : 174m
변경대로
3
1
27
보조
간선도로
3,366
중3-1
남측구역계
영월리557
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정대로
3
2
27
보조
간선도로
229
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
1
21
보조
간선도로
396
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
2
21
보조
간선도로
1,540
대3-1
중1-3
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
구분
규  모
기  능
연장
(m)
기  점
종  점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정중로
1
3
22.5
보조
간선도로
1,647
대3-1
중1-4
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
4
22.5
보조
간선도로
586
동측구역계
덕림동584-2
소2-50
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
변경중로
1
4
22.5
보조
간선도로
586
동측구역계
덕림동1118
소2-50
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
1
5
21
집산도로
805
대3-1
중3-30
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 295m
2-2단계 : 510m
기정중로
2
1
18
집산도로
153
중3-42
대3-2
일반도로
국토부제2015-513호
(2015.7.20.)
기정중로
2
3
15
집산도로
336
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
2
4
15
집산도로
301
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
2
5
15
집산도로
189
중2-4
중2-6
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
2
6
15
집산도로
276
대3-1
중2-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정중로
3
1
13.5
집산도로
1,477
동측구역계
삼거동633-7
중3-42
일반도로
국토부제2015-513호
(2015.7.20.)
변경중로
3
1
13.5
집산도로
1,477
동측구역계
삼거동939
중3-42
일반도로
국토부제2015-513호
(2015.7.20.)
기정중로
3
2
12
집산도로
603
중3-1
중3-5
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
3
12
집산도로
334
중3-2
중3-2
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
4
12
집산도로
81
중3-2
증3-3
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정중로
3
5
13.5
집산도로
262
중1-2
중3-2
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
3
6
12
집산도로
36
중3-1
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
7
12
집산도로
712
중1-1
중1-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
8
12
집산도로
260
중1-1
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
9
12
집산도로
187
중1-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
10
13.5
집산도로
377
대3-1
중3-1
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
11
13.5
집산도로
298
중1-2
소3-49
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
3
12
12
집산도로
331
중3-42
중3-42
일반도로
국토부제2015-513호
(2015.7.20.)
기정중로
3
18
13.5
집산도로
609
중1-2
중1-3
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
3
19
13.5
집산도로
126
중1-2
중3-18
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정중로
3
20
12
집산도로
227
중1-3
중3-18
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
21
12
집산도로
142
중3-20
중3-20
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
22
13.5
집산도로
773
중1-3
중1-4
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정중로
3
23
12
집산도로
493
중1-3
중1-3
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
구분
규  모
기  능
연장
(m)
기  점
종  점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정중로
3
24
12
집산도로
199
중3-23
중3-23
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정중로
3
25
12
집산도로
218
중3-23
북측구역계
외치리148-1
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
변경중로
3
25
12
집산도로
218
중3-23
경관녹지2
외치리995
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정중로
3
26
13.5
집산도로
1,231
중1-5
중1-5
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
∙연장
1-1단계 : 173m
2-2단계 : 1,058m
기정중로
3
43
12
집산도로
434
중1-1
중3-1
일반도로
국토부제2017-731호
(2017.11.8.)
기정소로
2
1
8
국지도로
276
중3-5
동측구역계
삼거동73-2
일반도로
국토부제2020-524호
(2020.7.22.)
변경소로
2
1
8
국지도로
276
중3-5
동측구역계
삼거동663
일반도로
국토부제2020-524호
(2020.7.22.)
기정소로
2
2
9.5
국지도로
260
중1-2
중3-2
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
3
8
국지도로
110
중3-3
중3-3
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
4
8
국지도로
80
중3-2
중3-3
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
5
8
국지도로
79
소2-6
소2-4
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
6
8
국지도로
80
중3-2
중3-3
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
7
8
국지도로
68
중3-3
소2-6
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
8
8
국지도로
70
중3-2
소2-9
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
9
8
국지도로
205
중3-2
중3-2
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
10
8
국지도로
74
중3-7
소2-11
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
11
8
국지도로
94
중3-7
소2-12
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
12
8
국지도로
125
중3-7
중3-8
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
13
8
국지도로
114
소2-12
소2-16
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
14
8
국지도로
70
소2-12
소2-15
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
15
8
국지도로
84
중3-8
소2-13
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
16
8
국지도로
138
중3-7
중3-8
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
17
8
국지도로
65
중3-7
소2-18
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
18
8
국지도로
85
중3-8
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
19
8
국지도로
70
소2-18
소2-20
일반도로
국토부제2014-179호
(2014.4.10)
기정소로
2
20
8
국지도로
85
중3-8
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
21
8
국지도로
85
중3-8
중3-7
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
기정소로
2
29
9.5
국지도로
126
중1-2
중3-18
일반도로
국토부제2019-489호
(2019.9.17)
기정소로
2
30
9.5
국지도로
108
중3-22
덕림동526-10
일반도로
국토부제2009-956호
(2009.9.30)
변경소로
2
30
9.5
국지도로
108
중3-22
덕림동1153
일반도로
국토부제2009-956호