yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16688호                               관               보               2008. 2.14.(목요일)
      ■공동주택용지
       가           구                               획                   지

가구         면         적(㎡)                                              면           적(㎡)         비고
                                 획지번호            위         치
번호     기       정     변       경                                   기         정        변     경

           합     계                9획지                  -        358,625.8          357,440.4


B2     32,335.3      32,080.3    C-1 BL        대로3-1에 접변         32,335.3          32,080.3

                                               대로3-1과 중로
B3     42,769.4      42,769.4    A-2 BL                          42,769.4          42,769.4
                                                 1-1에 접변
                                               대로3-1과 중로
B4     52,624.0      52,516.8    B-1 BL                          52,624.0          52,516.8
                                                 1-1에 접변
                                               중로1-1과 중로
B5     43,311.3      43,047.2    C-3 BL                          43,311.3          43,047.2
                                                 3-3에 접변

                                               중로1-1,중로3-5,
B6     32,682.4      32,674.2    A-3 BL                          32,682.4          32,674.2
                                               중로3-7에 접변

B7     52,834.2      52,602.5    C-2 BL        대로3-1에 접변         52,834.2          52,602.5


B8     21,190.7      20,934.3    B-3 BL        대로3-1에 접변         21,190.7          20,934.3

                                               대로3-1와 중로
B9     46,977.0      46,927.3    B-2 BL                          46,977.0          46,927.3
                                                 2-2에 접변
                                               중로2-2와 중로
B10    33,901.5      33,888.4    A-4 BL                          33,901.5          33,888.4
                                                 2-4에 접변

       ○공동주택용지의 획지는 가구단위로 설정하며 개발계획에서 제시된 규모를 수용
       ○도시계획도로(보행자전용도로 포함)로 구획된 가구를 획지의 기본단위로 하며, 1개가구내
        에서 사업유형 및 사업주체별 차이등으로 단지분리가 필요한 경우 같은 가구내에서 주택
        건설사업에 적합하도록 분할 가능
      ■근린생활시설용지
           가             구                                 획           지

가구             면       적(㎡)            획지                              면       적(㎡)             비고
                                               위           치
번호     기       정 변       경    변경후      번호                      기정          변경           변경후
                                               중로3-1, 소로
                                       1                       313.5       감)0.4        313.1
C1     2,658.4     증)0.6     2,659.0            2-4에 접변

                                       2       소로2-4에 접변       305.0           -        305.0

                                                 426
제16688호                               관          보                  2008. 2.14.(목요일)

           가            구                             획             지

가구             면        적(㎡)           획지                            면       적(㎡)              비고
                                               위      치
번호    기        정 변      경      변경후     번호                   기정            변경         변경후

                                       3       소로2-4에 접변   311.6         증)0.1       311.7

                                               소로2-3, 소로
                                       4                   353.0             -       353.0
                                                2-4에 접변
                                               중로2-1, 중로
                                       5                   334.2         증)1.0       335.2
                                                3-1에 접변

                                       6       중로2-1에 접변   327.4         증)0.3       327.1


                                       7       중로2-1에 접변   334.4         증)0.1       334.5

                                               중로2-1, 소로
                                       8                   379.3         증)0.1       379.4
                                                2-3에 접변

                                       11      중로2-3에 접변   424.8         증)2.6       427.4


C3    1,231.8       감)0.9   1,230.9    12      중로2-3에 접변   403.5         증)4.1       407.6


                                       13      중로2-3에 접변   403.5         감)7.6       395.9

                                               중로1-2, 소로
C4    1,722.0       증)1.1   1,723.1    20                  1,722.0       증)1.1       1,723.1
                                                1-2에 접변
                                               중로1-2, 중로
C5     595.5        증)3.1      598.6   21                  595.5         증)3.1       598.6
                                                2-3에 접변

C6    1,777.4 증)15.2        1,792.6    22      중로1-2에 접변   1,777.4       증)15.2      1,792.6

      ○가로변경관 및 주거환경악화 방지를 위하여 구획된 획지의 분할 및 합병을 불허
     ■준주거용지
           가            구                             획              지

                면       적(㎡)                                         면       적(㎡)              비고
가구                                     획지
                                                위     치
번호     기   정        변   경      변경후     번호                  기   정         변       경   변경후

                                       1       중로3-3에 접변    456.0        증)0.1        456.1

D1     3,643.6      증)0.7   3,644.3    2       중로3-3에 접변    456.0        증)0.1        456.1

                                       3       중로3-3에 접변    453.5            -        453.5


                                                427
제16688호                                 관          보                  2008. 2.14.(목요일)

           가               구                            획              지

               면       적(㎡)                                            면       적(㎡)              비고
가구                                       획지
                                                  위     치
번호     기   정       변       경   변경후       번호                  기   정         변       경   변경후

                                                  중로3-3,
                                         4                   456.3             -       456.3
                                                 중로3-4에 접변

                                         5       중로3-4에 접변   456.0         증)0.1       456.1

                                         6       중로3-4에 접변   456.0         증)0.1       456.1

                                         7       중로3-4에 접변   453.5         증)0.3       453.8

                                         8       중로3-4에 접변   456.3             -       456.3

                                                  중로1-1,
                                         9        중로3-3,     773.4         감)2.4       771.0
D2     1,362.5     감)4.3       1,358.2           중로3-4에 접변

                                                 중로1-1, 중로
                                         10                  589.1         감)1.9       587.2
                                                  3-3에 접변
                                                  대로3-1,
                                         11       중로3-3,     1,059.2       증)0.4       1,059.6
D3     1,750.4     증)0.8       1,751.2           중로3-4에 접변
                                                  대로3-1,
                                         12                  691.2         증)0.4       691.6
                                                 중로3-4에 접변
                                                  대로3-1,
                                         13                  684.0         감)1.7       682.3
                                                 중로3-4에 접변
                                                  대로3-1,
                                         14                  684.0         감)1.8       682.2
                                                 중로3-4에 접변
                                                  대로3-1,
                                         15                  684.0         감)1.5       682.5
D4     3,982.0     감)9.3       3,972.7           중로3-4에 접변
                                                  대로3-1,
                                         16                  694.8         감)1.8       693.0
                                                 중로3-4에 접변
                                                  대로3-1,
                                         17        중로1-1     1,235.2       감)2.5       1,232.7
                                                 중로3-4에 접변
                                                  중로1-1,
D5     1,361.0         -       1,361.0   18       중로3-5,     749.4             -       749.4
                                                 중로3-6에 접변

                                                  428
제16688호                  관          보          2008. 2.14.(목요일)
       ○분할하고자 하는 경우에는 대지분할가능선에 의하여 분할 가능
 2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계
  획 결정(변경)조서
  ■단독주택용지(변경없음)
도면번호      위   치   구   분              계      획   내    용

                          •지정용도

                           -단독주택(다중주택 제외)

                          •허용용도

                           -건축법시행령 별표1(이하 “별표1”이라 한다) 제1호의

                              단독주택(단, 다중주택은 제외)

                  용   도    -택지개발촉진법 시행령 제7조 4항 1호의 규정에 의거

                              건축물의 연면적중 40%미만의 제1종 일반주거지역내

                              에서 건축가능한 근린생활시설

                           ※단, 「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내

                              금지시설 [별첨1참조]은 불허하되 학교환경위생정화위

                              원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 허용

                          •고양시 도시계획조례에 따라 제1종 일반주거지역에서 허
 A1               건 폐 율    용되는 건폐율
          단독주택
 ~                         -60%이하
          용   지
 A18
                          •고양시 도시계획조례에 따라 제1종 일반주거지역에서 허

                  용 적 률    용되는 용적률

                           -190%이하

                          •최고층수제한
                  높   이
                           -3층(10m)이하


                  배   치                 -

                          •건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하되 주

                  형   태    변 건축물과 상호 조화를 이룰 수 있도록 가급적 경사

                           지붕설치

                          •15m도로에 접한 획지는 도로 경계선으로부터 1m를 이
                  건축한계선
                           격하여 건축한계선 지정


                               430
제16688호               관           보            2008. 2.14.(목요일)
  ■공동주택용지(변경없음)
도면번호   위    치   구   분                 계   획      내     용


                            •지정용도

                             -주택건설촉진법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주

                              택 및 그 부대·복리시설
                용   도
                            •허용용도

                             -주택건설촉진법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주

                              택 및 그 부대·복리시설



                            •고양시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에

                건 폐 율        서 허용되는 건폐율

                             -50%이하




                            •고양시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에

                용 적 률        서 허용되는 용적률
 B2
       공동주택                  -130~220%이하(도면참조)
 ~
       용    지
 B10

                            •최고층수 제한
                높   이
                             -5층~20층(도면참조)



                            •아파트 및 부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 계획
                형   태
                             토록 하여 정연성 및 변화감을 유도



                            •15m도로에 면한 A-4 BL은 도로경계선으로부터
                건축한계선
                             10m 이격하여 건축한계선 지정



                            •주동의 최대길이는 88m 이내로 계획하되, 단위주택

                배   치        의 모듈로 인하여 초과될 경우는 10% 범위까지 초

                             과되는 것은 허용



                             431
제16688호                   관          보           2008. 2.14.(목요일)
     ■근린생활시설용지(변경없음)
도면번호
              위   치   구   분              계     획     내    용
기정    변경

                              •지정용도
                               -제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설
                              •허용용도
                               가지역(C1)
                               -국토의계획및 이용에관한 법률 및 고양시 도시계획조
                                  례에 의거 제2종 일반주거지역내에 건축할 수 있는
                                  근린생활시설(안마시술소 및 단란주점은 제외한다)
                      용   도    -택지개발촉진법 시행령 제7조 4항 1호의 규정에 의거
                                  고등학교이하 각급학교 설립 운영 규정에 의한 유치원
                                  또는 영육아보육법에 의한 보육시설
                               나지역(C3, C4, C5, C6)
                               -“가 지역”의 허용용도
                               (단, 위 시설들중「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생
                                  정화구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되 학교환경

C1    C1,                         위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 허용)
              근린생활
~     C3~                     •고양시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서
              시설용지
C4    C6              건 폐 율    허용되는 건폐율
                               -60%이하
                              •고양시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서
                      용 적 률    허용되는 용적률
                               -240%이하

                      높   이   •5층(16m)이하

                              •전후면으로 2면이상의 도로에 접하는 건축물의 전면방
                               향은 넓은 도로를 향하게 함
                      배   치   •보행자도로와 면하는 건축물의 1층 바닥 높이는 보행자
                               전용 도로를 기준으로 15㎝ 이내로 하여 보행자의 안정
                               감을 유도
                              •도로를 향하는 건축물의 전면부 1층외관은 가로의 활성
                      형   태    화와 도시미관 증진을 위한 다른층과 전면처리를 구분
                               하여 설치

                      건축한계선   •간선도로변 건축한계선 1~2m지정(도면참조)

                                   432
제16688호                    관             보       2008. 2.14.(목요일)
   ■준주거시설용지(변경없음)
도면번호 위       치   구   분   계        획     내       용

                         •지정용도
                          -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 고양시 도시계획조례에
                             의거 준주거지역내 건축가능한 용도의 건축물중 허용용도의
                             건축물
                         •허용용도
                          -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의
                             제2종 근린생활시설(단, 안마시설소, 단란주점 제외)
                          -별표1 제5호의 문화 및 집회시설(단, 관람장 제외)
                          -별표1 제6호의 판매 및 영업시설(단, 여객자동차터미널 및 화
                             물터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설 및 종합여객시설 제
                 용   도
                             외)
                          -별표1 제7호의 의료시설(단, 격리병원, 장례식장 제외)
                          -별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설
                          -별표1 제9호의 운동시설
                          -별표1 제10호의 업무시설(단, 오피스텔 제외)
                          -별표1 제14호의 창고시설(단, 하역장 제외)
D1, D2   준 주 거            -별표1 제19호의 공공용시설(단, 교도소, 감화원, 발전소 제외)
D5, D6   시설용지             ※단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화
                             구역내 금지시설 [붙임2 참조]은 불허하되 학교환경위생정화
                             위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 제외


                         •고양시 도시계획조례에 따라 준주거지역에서 허용되는 건폐율
                 건 폐 율
                          -60%이하

                         •고양시 도시계획조례에 따라 준주거지역에서 허용되는 용적률
                 용 적 률
                          -380%이하

                 높   이   •최고높이 28m이하로 건축하여야 함

                         •전후면으로 2면이상의 도로에 접하는 건축물의 전면방향은 넓
                          은 도로를 향하게 함
                 배   치
                         •보행자 도로와 면하는 건축물의 1층 바닥높이는 보행자 전용도
                          로를 기준으로 15㎝ 이내로 하여 보행자의 안정감을 유도

                         •도로를 향하는 건축물의 전면부 1층외관은 가로의 활성화와 도
                 형   태
                          시미관 증진을 위한 다른층과 전면처리를 구분하여 설치

                 건축한계선 •간선 및 국지도로변 건축한계선 지정(도면참조)

                                      433
제16688호                      관             보           2008. 2.14.(목요일)

도면번호 위      치   구   분                    계       획   내      용
                        •지정용도
                         -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 고양시 도시계획조례에
                          의거 준주거지역내 건축가능한 용도의 건축물중 허용용도의
                          건축물
                        •허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제
                          2종 근린생활시설(단, 안마시설소, 단란주점 제외)
                         -별표1 제5호의 문화 및 집회시설(단, 관람장 제외)
                         -별표1 제6호의 판매 및 영업시설(단, 여객자동차터미널 및 화
                          물터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설 및 종합여객시설 제
                용   도
                          외)
                         -별표1 제7호의 의료시설(단, 격리병원, 장례식장 제외)
                         -별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설
                         -별표1 제9호의 운동시설
                         -별표1 제10호의 업무시설(단, 오피스텔 제외)
                         -별표1 제14호의 창고시설(단, 하역장 제외)
 D3,
       준 주 거             -별표1 제19호의 공공용시설(단, 교도소, 감화원, 발전소 제외)
 D4
       시설용지              ※단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화
 D7
                          구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되 학교환경위생정화위
                          원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 제외
                        •고양시 도시계획조례에 따라 근린상업지역에서 허용되는 건폐율
                건 폐 율
                         -60%이하
                        •고양시 도시계획조례에 따라 근린상업지역에서 허용되는 용적
                용 적 률    률
                         -700%이하
                높   이   •5층이상으로 건축하여야 함

                        •전후면으로 2면이상의 도로에 접하는 건축물의 전면방향은 넓
                         은 도로를 향하게 함
                배   치
                        •보행자 도로와 면하는 건축물의 1층 바닥높이는 보행자전용도
                         로를 기준으로 15㎝ 이내로 하여 보행자의 안정감을 유도

                        •도로를 향하는 건축물의 전면부 1층외관은 가로의 활성화와 도
                형   태
                         시미관 증진을 위한 다른층과 전면처리를 구분하여 설치

                건축한계선 •간선 및 국지도로변 건축한계선 지정(도면참조)

                                   434
제16688호                    관            보       2008. 2.14.(목요일)
  ■산업시설용지(변경없음)
도면번호 위      치   구   분   계      획      내       용

                        •지정용도
                         -국토의계획 및 이용에관한 법률 및 고양시 도시계획조례에
                            의거 제3종 일반주거지역내안에서 건축 할 수 있는 건축물중
                            허용용도의 건축물
                        •허용용도
                         -공업배치법 및 공장설립에 관한 법률 제28조의 규정에 의한
                            도시형 공장
                         -벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조 사항규정에 의한 벤
                            처기업 집적시설
                         -소프트웨어 개발촉진법 제5조의 규정에 의한 소프트웨어 개
                            발관련시설
                         -건축법시행령 별표1 제4호의 근린생활시설 중 사목제조업소
                            등 기타 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용
                            도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터미만이고, 대기
                            환경보전법, 수질환경보전법 또는 소음·진동규제법에 의한
                            배출시설의 설치허가 또는신고를 요하지 아니하는 것
      산업시설
 산                       -별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설 중 연구소
      용     지
                            (연구소에 준하는 시험소와 계측계량소를 포함한다)
                         -주택건설기준등에 관한 규칙에 별표1에 의한 아파트형 공장
                         ※단, 관련법상 공동주택에 영향을 미치는 대기 및 악취오염물
                            질 배출업종과 수질환경보전법·대기환 경보전법 및 소음·
                            진동 규제법등에서 정하고 있는 배출시설설치업종 불허
                        •고양시 도시계획조례에 따라 제3종일반주거지역에서 허용되는
                건 폐 율    건폐율
                         -50%이하
                        •고양시 도시계획조례에 따라 제3종일반주거지역에서 허용되는
                용 적 률    용적률
                         -280%이하
                높   이   •15층(43m)이하

                배   치   •개별건축계획 수용

                형   태   •개별건축계획 수용

                건축한계선                -

                                   435
제16688호                      관              보       2008. 2.14.(목요일)
     ■기타시설용지(변경없음)
도면번호
              명   칭   구   분                  계   획   내    용
기정       변경

                              •지정용도
                                -유치원 및 그 부대시설
                      용   도
                              •허용용도
                                -택지개발촉진법에서 정하는 유치원용지에허용되는시설

                              •고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
                      건 폐 율     용되는 건폐율
                                -60%이하
     유        유치원             •고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
                      용 적 률     용되는 용적률
                                -240%이하

                      높   이   •5층(16m)이하

                      배   치   •개별건축계획 수용

                      형   태   •개별건축계획 수용

                      건축한계선              -

                              •지정용도
                                -학교시설 및 그 부대시설
              학교시설    용   도   •허용용도
                                -건축법시행령 별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설 중
                                  학교(초등학교, 중학교, 고등학교)

         초1                   •고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
초1
         초2           건 폐 율     용되는 건폐율
초2
         초3                     -60%이하
초3
         중1                   •고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
중1
         고1           용 적 률     용되는 용적률
고1
         고2                     -240%이하

                      높   이               -

                      배   치   •개별건축계획 수용

                      형   태   •개별건축계획 수용

                      건축한계선 -

                                   436
제16688호                 관            보           2008. 2.14.(목요일)

도면번호   명   칭   구   분                  계   획   내       용

                       •지정용도

                        -노외주차장

                       •허용용도

                        국토의계획 및 이용에관한 법률 및 고양시 도시계획조례에

                        의거 제2종 일반주거지역 안에서 건축 할 수 있는 건축물중

                        주차장법에 적합한 주차전용 건축물 및 그 부대시설

                        -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호

                         의 제2종 근린생활시설(단, 안마시설소, 단란주점 제외)

                        -별표1 제5호의 문화 및 집회시설(단, 관람장 제외)

                        -별표1 제6호의 판매 및 영업시설중 당해용도로 사용되는

               용   도     바닦면적의 합계가 2,000㎡이하인것(단, 여객자동차터미

                         널 및 화물터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설 및 종합

                         여객시설 제외)

                        -별표1 제9호의 운동시설

                        -별표1 제10호의 업무시설중 당해용도로 사용되는 바닦면
       주차장
 주1                      적의 합계가 2,000㎡이하인것(단, 오피스텔제외)
       시   설
                        -별표1 제16호의 자동차관련시설(단, 주차장, 세차장에 한

                         한다.)

                        ※단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생

                         정화구역내 금지시설[붙임2 참조]은 불허하되학교환경위생

                         정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 제외


               건 폐 율   •관련법 및 고양시 도시계획조례에 의거 허용되는 건폐율


               용 적 률   •관련법 및 고양시 도시계획조례에 허용되는 용적률


               높   이   •최고16m이내


               배   치   •개별건축계획 수용


               형   태   •개별건축계획 수용


               건축한계선   •1~2m 건축한계선 지정(도면참조)


                                437
제16688호                관            보           2008. 2.14.(목요일)

도면번호   명   칭   구   분                 계   획   내       용

                       •지정용도
                        -노외주차장
                       •허용용도
                        도시계획법 및 고양시 도시계획조례에 의거 준주거지역 안
                        에서 건축 할 수 있는 건축물중 주차장법에 적합한 주차전
                        용 건축물 및 그 부대시설
                        -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호
                         의 제2종 근린생활시설(단, 안마시설소,단란주점 제외)
                        -별표1 제5호의 문화 및 집회시설(단, 관람장 제외)
                        -별표1 제6호의 판매 및 영업시설중 당해용도로 사용되는
                         바닦면적의 합계가 2,000㎡이하인것(단, 여객자동차터미
               용   도     널 및 화물터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설 및 종합
                         여객시설 제외)
                        -별표1 제9호의 운동시설
                        -별표1 제10호의 업무시설중 당해용도로 사용되는 바닦면

 주2    주차장               적의 합계가 2,000㎡이하인것(단, 오피스텔제외)

 주3    시   설            -별표1 제16호의 자동차관련시설(단, 주차장,세차장에 한한
                         다.)
                        -별표1 제19호의 공공용시설(단, 교도소, 감화원, 발전소
                         제외)
                        ※ 단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생
                         정화구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되학교환경위생
                         정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 제외


               건 폐 율   •관련법 및 고양시 도시계획조례에 의거 허용되는 건폐율

               용 적 률   •관련법 및 고양시 도시계획조례에 허용되는 용적률

               높   이   •최고28m이내

               배   치   •개별건축계획 수용


               형   태   •개별건축계획 수용


               건축한계선   •1m 건축한계선 지정(도면참조)

                               438