제19659호(별권2)                              관             보               2019. 12. 31.(화요일)
7) 도시지원시설 (준주거지역)
￭ S1-1(지원1-1), S1-2,S1-3(지원1-2,1-3), S1-4,S1-5,S1-6,S1-7(지원1-4,1-5,1-6,1-7) _ 변경없음

 도면
        위치        구분                                      계획내용
 번호
                                                             S1
                                    S1-1                  S1-2, S1-3         S1-4, S1-5, S1-6, S1-7
                          1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조 1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조 1.「벤처기업 육성에 관한 특별
                            치법」에 의한 벤처기업 및 벤처 치법」에 의한 벤처기업 및 벤처 조치법」에 의한 벤처기업 및
                            기업집적시설            기업집적시설            벤처기업집적시설
                          2.「소프트웨어산업진흥법」에 의 2.「소프트웨어산업진흥법」에 의 2.「소프트웨어산업진흥법」에 의
                            한 소프트웨어진흥시설 관련시설 한 소프트웨어진흥시설 관련시설 한 소프트웨어진흥시설 관련시
                          3.「산업집적 활성화 및 공장 설립 3.「산업집적 활성화 및 공장 설립 설
                           에 관한 법률」에 의한 도시형공 에 관한 법률」에 의한 도시형공 3.「산업집적 활성화 및 공장 설
                     허용    장 및 지식산업센터        장 및 지식산업센터          립에 관한 법률」에 의한 도시
                     용도 4.업무시설(오피스텔 제외)              4.업무시설                   형공장 및 지식산업센터
                          5.판매시설(도매시장 제외)            5.교육연구시설(교육원,     직업훈련 4.업무시설
                          6.문화 및 집회시설                  소, 학원, 연구소에 한함)   5.방송통신시설
                용
                          7.운동시설                     6.제1,2종근린생활시설(실외골프연 6.제1,2종근린생활시설(실외골프
                도
                          8.교육연구시설(학원에 한함)           습장, 안마원, 안마시술소, 단란 연습장, 안마원, 안마시술소, 단
                                                     주점, 종교집회장 제외),판매시설, 란주점, 종교집회장 제외),판매
                                                     문화 및 집회시설, 운동시설         시설, 문화 및 집회시설, 운동시
                                                                             설



                     시설 -                            ･1~5는 건축연면적의 70% 이상 ･1~5는 건축연면적의 70% 이상
                     설치                               설치하여야 한다.           설치하여야 한다.
  S1    지원1           및
                     부대
                     시설
                     비율
                   불허
                      ㆍ허용용도이외의 용도
                   용도
                 건폐율       60%이하         60%이하                                        60%이하
                 용적률      200%이하         380%이하                                      380%이하
                해당블록        지원1-1        지원1-2,1-3                              지원1-4,1-5,1-6,1-7
                최고높이               지침도 및 고도제한도면 참조
                배치 및
                      ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                 건축선
                          ㆍ건축물의 외관
                           - 지붕ㆍ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                           - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가
                              있는 경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허
                              가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                 형 태       - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
                  및        - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
                 외 관      ㆍ옥상구조물 차폐
                           - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한
                              다.
                           - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                          ㆍ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                          - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

                 색 채      ㆍ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


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