yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18172호                  관      보        2013. 12. 31.(화요일)
  아) 자동차 및 트레일러 제조업(C30)
 도면
 번호 위치         구 분                     계획내용
                       ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                          정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
             용 도 지정용도 ∘산업단지
                          C30 자동차 및 트레일러 제조업
                                관리기본계획상의 연관업종
                        (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
                  불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
               건폐율     ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
               용적률     ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
  A    A16
             높 이
                  최저층수 ∘ 1층
       (1)        최고층수 ∘ 5층(30m이하)
               배 치     ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                         단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
               형 태     ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
             색 채 지벽면색상
                   붕색상 ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장
                       ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장
               건축선     ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m
               기타사항    ∘ 신재생에너지 설치기준 적용
자) 창고 및 운송관련 서비스업(H52)
 도면
 번호 위치          구 분                    계획내용
                       ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                          정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
                  지정용도    H52 창고 및 운송관련 서비스업
             용 도       ∘산업단지 관리기본계획상의 연관업종
                        (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
                  불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
               건폐율     ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
               용적률     ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
  A    A11        최저층수 ∘ 1층
         (1) 높 이
                  최고층수 ∘ 5층(30m이하)
               배 치     ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                         단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
               형 태     ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
             색 채 지벽면색상
                   붕색상 ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장
                       ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장
               건축선     ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m
               기타사항    ∘ 신재생에너지 설치기준 적용
                               967
제18172호                  관        보        2013. 12. 31.(화요일)
2) 지원시설용지
 가) 지원시설용지
도면
번호 위치           구 분                   계획내용
                      ∘「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」별표14 및
      B1     용 도 지정용도 「있는공주시 도시계획조례」별표13의 준공업지역안에서 건축할 수
                            건축물
    (1~4)
      B2         불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
    (1~4)      건폐율    ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
      B3       용적률    ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
    (1~4)        최저층수 ∘ 1층
B     B4     높 이
      (2)        최고층수 ∘ 5층
      B5       배 치    ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
    (1, 2)              단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
      B6       형 태    ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
    (1~5)      색 채    ∘ 주변환경과 조화되는 배색으로 자연환경 친화적 색채 권장
      B7       건축선                       -
    (1~4)      기 타    ∘ 신재생에너지 설치기준 적용
 나) 주차장
도면 위치          구 분                     계획내용
번호
                      ∘노외주차장 및 부대시설
                      ※ 부대시설(관리사무소, 휴게소, 공중변소, 간이매점 및 자동차
                         장식품판매점, 노외주차장 관리․운영상 필요한 편의시설)
                 지정용도 ∘주차전용
                      ※  건   물
                               건축물
                               연면적 중 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 95%
             용 도           축
                         이상일 것(다만, 주차장외의 용도는 근린생활시설, 제2종근린생활
                         시설에 한하여 허용하고 허용되는 용도를 설치한 경우 주차장
                         으로 사용되는 부분의 비율은 70%이상이어야 함)
     B4          불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
     (1)
B    B8        건폐율    ∘ 90% 이하(주차장법 및 공주시 주차장조례 제12조 적용)
     (1)       용적률    ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
     B9        높 이                       -
     (1)
                      ∘ 주차장 1층전면부에 자전거주차장(보관소)을 설치
               배 치    ∘ 노외주차장으로 사용시 도로변의 시각적 차폐가 될수 있도록
                        차폐녹지 설치 권장
                      ∘ 주차전용 건축물 건축시 근린생활시설은 최상층부터 배치
               형 태    ∘ 담장설치 금지
               색 채                       -
               건축선                       -
                               968
제18172호               관       보        2013. 12. 31.(화요일)
3) 공공시설용지
 가) 폐수종말처리시설
도면
번호 위치         구 분                     계획내용
                 지정용도 ∘ 오․폐수종말처리장
          용 도
                 불허용도 ∘ 지정용도 이외의 용도
             건폐율      ∘ 60% 이하(공주시 도시계획조례 제52조 적용)
             용적률      ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
 C C1
          높 이
                 최저층수 ∘ 1층
                 최고층수 ∘ 4층
            배치, 건형태,
            색채,   축선 ∘ 실시계획 내용 수용
             기 타      ∘ 신재생에너지 설치기준 적용
 나) 배수지
도면
번호 위치         구 분                     계획내용
          용 도 지정용도    ∘ 수도공급설비
                 불허용도 ∘ 지정용도 이외의 용도
             건폐율      ∘ 60% 이하(공주시 도시계획조례 제52조 적용)
 C C2        용적률      ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
          높 이
                 최저층수 ∘ 1층
                 최고층수 ∘ 4층
            배치, 건형태,
            색채,   축선 ∘ 실시계획 내용 수용
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 교통처리에 관한 사항
  구 분                           계획내용
        ∘차량의 진․출입은 그 필지가 면하고 있는 도로의 위계상 낮은 도로에서 하는 것을
         원칙으로 하고, 교통영향평가 심의 결과에 따른 차량출입 불허구간을 준수
  차량의 ∘산업시설용지 중 두 개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량출입구는 가급적
  진출입    일치되도록 설치 권장
        ∘지원시설용지는 가급적 인접필지와 연접하여 차량출입구를 설치 권장
  주차장 ∘「하도록주차장법」 및 「공주시 주차장조례」등의 관련법규에서 정한 설치기준에 적합
              설치
  설 치 ∘탄천일반산업단지      교통영향평가 심의결과에 따른 주차대수 이상을 확보 및 설치
 보행동선 ∘대상지내 전체 보행체계와 연계되도록 계획하고 최소폭원(1.5m)이상 확보할 것을 권장
      ∘보행자의 안전 및 차량속도 저감이 필요한 곳에 횡단보도 및 과속방지턱 설치
                         969
제18174호                     관          보            2014. 1. 2.(목요일)
나. 시설이용계획
 1) 도로 : 각 기능별로 위계를 부여하여 합리적인 교통체계를 수립, 지역간 간선도로, 지구내 보조
         간선도로, 집산도로, 국지도로와 보행자전용도로로 이용
 2) 공원 : 지구주민 및 어린이를 위한 놀이 및 휴식공간으로 이용
 3) 녹지 : 대기오염, 소음진동 등 공해와 각종 사고 , 자연재해 등의 방지를 위한 완충녹지 및 경관
         보호를 위한 경관녹지로 이용
 4) 상・하수도 : 지구주민의 원활한 공급처리시설로 이용
◉국토교통부고시제2013-940호
                          국민임대주택 건설사업계획 승인취소
  국토해양부 고시 제2008-885(2009.01.05)호, 국토해양부 고시 제2010-660(2010.09.27)호로 국민임대
주택건설 사업계획(변경)승인 고시한 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-3BL
의 사업계획승인을 취소하였기에 이를 고시합니다.
     2014년 1월 2일
                국토교통부장관
1. 사 업 명 : 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-3BL 국민임대주택건설사업
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
  나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
3. 사업시행지역 위치 : 대구광역시 동구 신서동, 동내동, 각산동, 율암동, 상매동, 대림동, 숙천동,
                    괴전동, 사복동 일원 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-3BL
4. 처분 또는 명령의 내용 및 사유
  가. 처분 또는 명령의 내용 : 국민임대주택건설사업계획 승인취소
  나. 사유 : 종전의 「국민임대주택건설에 관한 특별조치법」제33조제1항제3호에 따른 사정변경
            (대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 개발계획 변경(국토해양부 고시
            제2010-926호)에 따라 A-3BL의 용도, 블록위치 및 대지면적 변경)
◉국토교통부고시제2013-941호
                        보금자리주택건설사업계획승인
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 대구신서 혁신도시(보금자리주
택지구) 개발사업지구 내 A-3BL 보금자리주택건설사업계획을 승인 하였기에 다음과 같이 고시합니
다.
     2014년 1월 2일
                국토교통부장관
1. 사 업 명 : 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-3BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
  나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
                               108
제18174호                  관        보           2014. 1. 2.(목요일)
3. 사업개요
   가. 대 지 위 치 : 대구광역시 동구 신서동, 동내동, 각산동, 율암동, 상매동, 대림동, 숙천동, 괴전동,
      사복동 일원 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-3BL
   나. 사 업 면 적 : 31,690.00㎡
   다. 대 지 면 적 : 31,690.00㎡
   라. 연 면 적 : 76,034.81㎡
   마. 사 업 규 모 : 아파트 7개동(공공임대 712세대, 8~20층) 및 부대․복리시설
   바. 구     조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 120,166,448천원 (국민주택기금 39,160,000천원)
5. 사업기간 : 2013. 12. ~ 2019. 10.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 공공주택관리과, 대구광역시청 건축주택과, 대구광
  역시 동구 건축주택과 및 한국토지주택공사 대구경북지역본부(053-603-2566)에 비치하여 토지 소유
  자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2013-942호
                                보금자리주택건설사업계획승인
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 대구신서 혁신도시(보금자리주
택지구) 개발사업지구 내 A-5BL 보금자리주택건설사업계획을 승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2014년 1월 2일
                 국토교통부장관
1. 사 업 명 : 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-5BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
   가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
   나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
3. 사업개요
   가. 대 지 위 치 : 대구광역시 동구 신서동, 동내동, 각산동, 율암동, 상매동, 대림동, 숙천동, 괴전동,
     사복동 일원 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-5BL
   나. 사 업 면 적 : 15,805.00㎡
   다. 대 지 면 적 : 15,805.00㎡
   라. 연 면 적 : 24,379.93㎡
   마. 사 업 규 모 : 아파트 3개동(국민임대 330세대, 10층) 및 부대․복리시설
   바. 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 29,398,729천원 (국민주택기금 13,155,800천원)
5. 사업기간 : 2013. 12. ~ 2019. 10.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 공공주택관리과, 대구광역시청 건축주택과, 대구광
  역시 동구 건축주택과 및 한국토지주택공사 대구경북지역본부(053-603-2566)에 비치하여 토지 소유
  자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
                                      109
제18174호                  관        보           2014. 1. 2.(목요일)
◉국토교통부고시제2013-943호
                                보금자리주택건설사업계획승인
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 대구신서 혁신도시(보금자리주
택지구) 개발사업지구 내 A-6BL 보금자리주택건설사업계획을 승인 하였기에 다음과 같이 고시합니
다.
      2014년 1월 2일
                 국토교통부장관
1. 사 업 명 : 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-6BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
   가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
   나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
3. 사업개요
   가. 대 지 위 치 : 대구광역시 동구 신서동, 동내동, 각산동, 율암동, 상매동, 대림동, 숙천동, 괴전동,
      사복동 일원 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-6BL
   나. 사 업 면 적 : 8,427.00㎡
   다. 대 지 면 적 : 8,427.00㎡
   라. 연 면 적 : 12,495.19㎡
   마. 사 업 규 모 : 아파트 2개동(국민임대 180세대, 10층) 및 부대․복리시설
   바. 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 15,689,672천원 (국민주택기금 7,439,700천원)
5. 사업기간 : 2013. 12. ~ 2019. 10.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 공공주택관리과, 대구광역시청 건축주택과, 대구광
  역시 동구 건축주택과 및 한국토지주택공사 대구경북지역본부(053-603-2566)에 비치하여 토지 소유
  자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2013-944호
                        보금자리주택건설사업계획승인
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 대구신서 혁신도시(보금자리
주택지구) 개발사업지구 내 A-7BL 보금자리주택건설사업계획을 승인 하였기에 다음과 같이 고시
합니다.
     2014년 1월 2일
                국토교통부장관
1. 사 업 명 : 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-7BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
  나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
                               110
제18174호                  관        보           2014. 1. 2.(목요일)
3. 사업개요
   가. 대 지 위 치 : 대구광역시 동구 신서동, 동내동, 각산동, 율암동, 상매동, 대림동, 숙천동, 괴전동,
                 사복동 일원 대구신서 혁신도시(보금자리주택지구) 개발사업지구 내 A-7BL
   나. 사 업 면 적 : 37,844.00㎡
   다. 대 지 면 적 : 37,844.00㎡
   라. 연 면 적 : 88,501.57㎡
   마. 사 업 규 모 : 아파트 8개동(공공임대 817세대, 10~20층) 및 부대․복리시설
   바. 구     조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 141,936,059천원 (국민주택기금 44,935,000천원)
5. 사업기간 : 2013. 11. ~ 2019. 10.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 공공주택관리과, 대구광역시 건축주택과, 대구광역
  시 동구 건축주택과 및 한국토지주택공사 대구경북지역본부(053-603-2566)에 비치하여 토지 소유자
  및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2013-945호
                               보금자리주택건설사업계획승인
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 포항블루밸리지구 내 A-3BL
   보금자리주택건설사업계획을 승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2014년 1월 2일
                 국토교통부장관
1. 사 업 명 : 포항블루밸리지구 내 A-3BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
   가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
   나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
3. 사업개요
   가. 대 지 위 치 : 경상북도 포항시 남구 동해면, 장기면, 구룡포읍 일원 블루밸리지구 내 A-3BL
   나. 사 업 면 적 : 12,000.00㎡
   다. 대 지 면 적 : 12,000.00㎡
   라. 연 면 적 : 22,026.31㎡
   마. 사 업 규 모 : 아파트 3개동(국민임대 330세대, 14~16층) 및 부대․복리시설
   바. 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 25,446,183천원 (국민주택기금 14,107,800천원)
5. 사업기간 : 2013. 12. ~ 2019. 10.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 공공주택관리과, 경상북도청 건축디자인과, 포항시
  청 건축과 및 한국토지주택공사 대구경북지역본부(053-603-2566)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관
  계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
                                     111
제18174호                      관          보             2014. 1. 2.(목요일)
◉국토교통부고시제2013-928호
                           보금자리주택건설사업계획승인 및 지형도면
 『보금자리주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 의거 김포양곡2지구 국민임대주택단
지예정지구 내 2BL 보금자리주택건설사업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2014년 1월 2일
                   국토교통부장관
1. 사 업 명 : 김포양곡2지구 국민임대주택단지예정지구 내 2BL 보금자리주택건설사업
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
  나. 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
3. 사업개요
  가. 대 지 위 치 : 경기도 김포시 양촌면 양곡리 일원 김포양곡2 국민임대주택단지내 2BL
  나. 사 업 면 적 : 75,639.30㎡
  다. 대 지 면 적 : 10,273.00㎡
  라. 연 면 적 : 27,452.27㎡
  마. 사 업 규 모 : 아파트 3개동(공공분양 224세대, 14~19층) 및 부대·복리시설
  바. 구         조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 54,345,373천원 (국민주택기금 12,320,000천원)
5. 사업기간 : 2013. 12. ~ 2019. 10.
6. 다른 법률의 의제사항 고시
  가. 지구단위계획의 결정(변경) : 별첨1
  나. 도시계획시설사업 사업시행자 지정(변경) : 별첨2
  다. 도시계획시설사업 실시계획 인가(변경) : 별첨3
7. 『토지이용규제 기본법』제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따른 지형도면 등은 토지이용규제정
       보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람할 수 있습니다.
8. 기 타 : 관계 도서는 경기도청 주택정책과, 김포시청 주택과 및 한국토지주택공사 인천지역본부
     (031-999-5785)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
별첨1. 지구단위계획의 결정(변경)
  1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
    ■ 지구단위계획구역 결정(변경)조서
          구역명                  위 치                       면 적 (㎡)
                                                 기정        변경    변경후 비 고
       김포 양곡2지구             경기도 김포시
      지구단위계획구역 양촌읍 양곡리 일원 56,560.3 증)19,079.0 75,639.3
    ■ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
    구분 지 구 명                        변경내용                       변경사유
                                                       국민임대주택단지 예정지구 지정·변경
           김포
    변경 지구단위계획구역 양곡2지구     - 면적   : 56,560.3㎡→75,639.3㎡ 및 당초 예정지구중 지구단위계획구역
                                   (증 19,079.0㎡)       에서 제척되었던 블록의 편입에 따른
                                                       지구단위계획구역 변경
                                              53
제18174호                     관          보            2014. 1. 2.(목요일)
  ■ 도로 결정(변경)사유서
   변경전 변경후       변 경 내 용                      변 경 사 유
   도로명 도로명
    - 중로2-40 •-진출입로    신설
                B=15m, L=10m
                                   • 원활한 진출입 확보를 위한 진출입로 및
                                     가감속차로 신설
  소로2-28 - • 노선폐지                  • 공동주택용지계획에 따른 노선 폐지
  소로2-29 - • 노선폐지                  • 공동주택용지계획에 따른 노선 폐지
 나) 주차장
  ■ 주차장 결정(변경)조서 : 변경없음
     도면                                     면 적(㎡)            최초 비고
  구분 표시 시설명             위 치           기정 변경 변경후              결정일
     번호
                                                          건교부고시
  기정 25 주차장 양곡리 474-13번지 일원 1,350 - 1,350 제05-549호
                                                            (06.1.6)
2) 공간시설
 가) 공 원
  ■ 공원 결정(변경)조서 : 변경없음
     도면                                     면 적(㎡)
  구분 표시 시설명 시설의
              세분           위   치       기정 변경 변경후
                                                              최초 비고
                                                             결정일
     번호
                                                           건교부고시
  기정 24 공 원 어린이
              공원     양곡리    471번지 일원  3,038    -    3,038  제05-549호
                                                             (06.1.6)
 나) 녹 지
  ■ 녹지 결정(변경)조서
      도면                                    면 적(㎡)
  구분 표시 시설명 시설의
              세분           위   치       기정     변경   변경후
                                                              최초 비고
                                                             결정일
      번호
                                                           경기도고시
                                      3,274 - 3,274 제97-414호
  기정 11 녹지 완충녹지 양곡리 291-16번지 일원 (1,583)            (1,583) (97.12.6)
  기정 34 녹지 완충녹지 양곡리 485번지 일원 2,293 감)1,982 311 제08-519호    국토부고시
  변경 130            양곡리 487-2번지 일원                          (08.9.22)
  신설 131 녹지 완충녹지 양곡리 481번지 일원 - 증)1,575 1,575                   -
※ ( )면적은 지구내 편입면적임
 ■ 녹지 결정(변경)사유서
  도면
 표시번호 시설명        변 경 내 용                   변 경 사 유
              • 위치 및 면적 변경           • 공동주택용지의 원활한 진출입을 위한
   130  녹 지 - A = 2,293㎡→311㎡         진 출입로 설치에 따른 녹지 분리 및 면적
                     (감 1,982㎡)       감소
                                     • 도면표시번호 오기정정
   131  녹 지 •-신설                     • 공동주택용지의 원활한 진출입을 위한
                 A = 1,575㎡(증 1,575㎡) 진 출입로 설치에 따른 녹지 신설
                                 55
제18174호                      관          보             2014. 1. 2.(목요일)
 다) 공공공지
  ■ 공공공지 결정(변경)조서 : 변경없음
       도면                                  면 적(㎡)             최초 비고
  구분 표시 시설명               위 치         기정 변경 변경후             결정일
       번호
                                                          국토부고시
  기정 1 공공공지 양곡리 487-2번지 일원 63 - 63 제2010-849호
                                                          (10.11.26)
3) 공공·문화체육시설
  가) 공공청사
  ■ 공공청사 결정(변경)조서
       도면                                  면 적(㎡)
  구분 표시 시설명 시설의
              세분           위  치       기정 변경 변경후
                                                              최초 비고
                                                             결정일
       번호
                                                          건교부고시
  기정 17 공공청사  파출소     양곡리 449-8번지 일원  739    -     739    제05-549호
                                                             (06.1.6)
  기정 18 공공 면사무소 양곡리 473-1번지 일원 4,297 - 4,297 제08-519호     국토부고시
  변경      청사 읍사무소                                           (08.9.22)
  ■ 공공청사 결정(변경)사유서
    도면
   표시번호 시설명         변 경 내 용                  변 경 사 유
     18 공공청사 •-명칭변경                 • 양촌면→읍 승격에 따른 공공청사 명칭 변
                     면사무소→읍사무소 경
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 1) 공동주택용지
  도면번호 가구       면 적(㎡)                    획 지
 (획지번호)   번호                        위 치                면 적(㎡) 비고
  기정 변경계기정 변경 36,650
               기정 55,729
                       변경       기정 - 변경               기정
                                                     36,650     변경
                                                               55,729
                               양곡리
   1 - 1 - 36,650 36,650 452-7번지           양곡리       36,650 36,650 국민
                                   일원 452-7번지
                                           양곡리  일원                    임대
   - 2 - 2 - 10,273                     486번지  일원      - 10,273
   - 3 - 3 - 8,806                         양곡리
                                       481-6번지 일원 - 8,806
※ 향후 사업추진 여건에 따라 공동주택 2BL과 3BL은 합병 가능. 단, 합병 시 용적률은 210%이하 적용
2) 주차장용지 : 변경없음
  도면번호 가구                                획 지
 (획지번호) 번호 면 적(㎡)                   위 치                면 적(㎡)     비고
       계       1,350                  -                 1,350
    25   주     1,350           양곡리 474-13번지 일원          1,350
3) 공공청사용지 : 변경없음
  도면번호 가구                                획 지
 (획지번호) 번호 면 적(㎡)                   위 치                면 적(㎡) 비고
       계       5,036                  -                 5,036
    17   공      739            양곡리 449-8번지 일원            739   파출소
    18   공     4,297           양곡리 473-1번지 일원           4,297 읍사무소
                                 56
제18174호                관        보          2014. 1. 2.(목요일)
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
1) 기 정
 도면표시        위치         구 분               계획내용         비고
 번 호
                        용 도 ◦ 국민임대주택 및 그 부대·복리시설
       경기도  김포시   양촌면   건폐율 ◦ 30%이하
    1 양곡리 452-7 전 일원 용적률 ◦ 160%이하
                        높 이 ◦ 최고층수 : 15층이하
                       건축한계선 ◦ 완충녹지변 6m
                        용 도 ◦ 주차장법에 의한 허용시설
        경기도  김포시   양촌면  건폐율 ◦ 90%이하
   주25 양곡리 474-13 임 일원 용적률 ◦ 450%이하
                        높 이                  -
                       건축한계선                 -
                        용 도 ◦ 파출소 및 그 부대시설
       경기도 김포시 양촌면 건폐율
   공17 양곡리
                               ◦ 60%이하
            449-8 대 일원 높 이 ◦
                        용적률       200%이하
                               ◦ 최고층수 : 5층이하
                       건축한계선                 -
                        용 도 ◦ 면사무소 및 그 부대시설
        경기도 김포시 양촌면 건폐율
   공18 양곡리
                               ◦ 60%이하
            473-1 전 일원 높 이 ◦
                        용적률       230%이하
                               ◦ 최고층수 : 15층이하
                       건축한계선 ◦ 보행자도로변 2m
2) 변 경
 도면표시        위치         구 분               계획내용         비고
 번 호
                        용 도 ◦ 국민임대주택 및 그 부대․복리시설
                        건폐율 ◦ 30%이하
       경기도  김포시    양촌읍
    1 양곡리 452-7 전 일원 용적률 ◦ 160%이하
                        높 이 ◦ 최고층수 : 15층이하
                       건축한계선 ◦ 완충녹지변 6m
                        용 도 ◦ 공동주택 및 그 부대․복리시설
                        건폐율 ◦ 30%이하
    2  경기도  김포시    양촌읍  용적률     ◦ 200%이하
         양곡리 486답 일원             ※2BL, 3BL 합병시 210% 적용
                        높 이 ◦ 최고층수 : 19층이하
                       건축한계선 ◦ 완충녹지변 6m
                        용 도 ◦ 공동주택 및 그 부대․복리시설
       경기도 김포시 양촌읍 건폐율 ◦          30%이하
    3     양곡리 481전      용적률 ◦※2BL,220%이하
                                       3BL 합병시 210% 적용
             일원         높 이 ◦ 최고층수 : 19층이하
                       건축한계선 ◦ 완충녹지변 6m
                        용 도 ◦ 주차장법에 의한 허용시설
        경기도  김포시   양촌읍  건폐율 ◦ 90%이하
   주25 양곡리 474-13 임 일원 용적률 ◦ 450%이하
                        높 이                  -
                       건축한계선                 -
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   도면표시          위치     구 분         계획내용                               비고
   번 호
                        용 도 ◦ 파출소 및 그 부대시설
                        건폐율 ◦ 60%이하
        경기도 김포시 양촌읍 용적률 ◦ 200%이하
    공17 양곡리 449-8 대 일원
                        높 이 ◦ 최고층수 : 5층이하
                       건축한계선            -
                        용 도 ◦ 읍사무소 및 그 부대시설
                        건폐율 ◦ 60%이하
        경기도  김포시   양촌읍
    공18 양곡리 473-1 전 일원 용적률 ◦ 230%이하
                        높 이 ◦ 최고층수 : 15층이하
                       건축한계선 ◦ 보행자도로변 2m
 4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
  가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
  나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
별첨2. 도시계획시설사업 사업시행자 지정(변경)
 1. 사업시행지의 위치 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 일원
 2. 사업의 종류 및 명칭 : 김포양곡2지구 국민임대주택단지 도시계획시설공사
 3. 사업시행면적 또는 규모
                                                                   (단위:㎡)
    구분      계 공동주택 소 계 도로 어린이공원도시계획시설             완충녹지 공공공지 공공청사 주차장
    기정 49,825.0 36,625.0 13,200.0 6,139.0 3,533.0 1,439.0 - 739.0 1,350.0
    변경 75,639.3 55,729.0 19,910.3 6,954.3 3,038.0 3,469.0 63.0 5,036.0 1,350.0
 4. 사업시행자의 성명 및 주소
     ◦ 성명 : 한국토지주택공사 사장 이재영
     ◦ 주소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)
 5. 도시계획시설사업에 대한 실시계획인가의 신청기일
     : 보금자리주택건설 등에 관한 특별법 제35조의 규정에 의한 사업계획승인으로 실시계획인가 의제
별첨3. 도시계획시설사업 실시계획 인가(변경)
 1. 사업개요
     ◦ 사업명칭 : 김포양곡2지구 국민임대주택단지 도시계획시설공사
     ◦ 사업목적 : 김포양곡2지구 보금자리주택건설 사업지내 도로, 공원, 녹지, 공공공지 등 기반시설 조성
     ◦ 사업위치 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 일원
     ◦ 사업면적 : 19,910.3㎡
     ◦ 사업방법 : 김포양곡2지구 보금자리주택건설사업과 병행시행
     ◦ 사업기간 : 2005. 12. ~ 2019. 10.
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제18174호                       관          보              2014. 1. 2.(목요일)
나. 공원
 구분 사업명   공원종류 시설번호                     위 치               면적(㎡)      비고
 기정 공원 조성 어린이공원  -                 양촌읍 양곡리 471대 일원        3,533.0
 변경 공원 조성 어린이공원  24                양촌읍 양곡리 471대 일원        3,038.0
다. 녹지
 구분      사업명    공원종류     시설번호       위 치                   면적(㎡)      비고
 기정     녹지 조성   완충녹지       -  양촌읍 양곡리 291-16답 일원          1,439.0
 변경     녹지 조성   완충녹지       11 양촌읍 양곡리 291-16답 일원          1,583.0
 신설     녹지 조성   완충녹지      130 양촌읍 양곡리 487-2답 일원            311.0
 신설     녹지 조성   완충녹지      131  양촌읍 양곡리 481대 일원            1,575.0
라. 공공공지
 구분 사업명     공원종류         시설번호            위 치              면적(㎡)      비고
 신설 공공공지 조성 공공공지           1       양촌읍 양곡리 487-2답 일원       63.0
4. 사업시행자에게 무상 귀속될 기존의 공공시설
 소재지     지번    지목      지적 면편입면적  적(㎡) 무상귀속 소유자                비고
  계           26필지     2,741.3 2,741.3 2,680.8
       287-7    전          46      46      22 경기도         경기도지분771/1612
                                                        그외지분한국토지주택공사
       288-3    전          31      31      16 경기도          경기도지분16/31
                                                        그외지분한국토지주택공사
      291-27 답            380     380     380 경기도
      291-28 답             69      69      69 경기도
       295-7    답          43      43     21.5 경기도         경기도지분1/2
                                                        그외지분한국토지주택공사
       451-3    도          13      13      13 김포시
       452-3    도          13      13      13 경기도
       456-5    도          46      46      46 김포시
      474-12 도             90      90      90 국(국토교통부)
      474-21 도             30      30      30 국(국토교통부)
      475-147 도            22      22      22 국(국토교통부)
       477-2    도         259     259     259 김포시
 양촌읍 481-4      도            9       9       9 김포시
 양곡리 481-7      도            9       9       9 김포시
       481-9    도          11      11      11 김포시
     1091-128 도            19      19      19 국(국토교통부)
     1091-130 도           218     218     218 국(국토교통부)
     1091-131 도           418     418     418 국(국토교통부)
     1091-133 도           457     457     457 국(국토교통부)
     1091-151 도            44      44      44 국(국토교통부)
     1091-153 도              7       7       7 국(국토교통부)
     1091-158 도           156     156     156 국(국토교통부)
        1092    도          51      51      51 국(국토교통부)
      1093-3 도            111     111     111 국(국토교통부)
      1233-1 도             1.3     1.3                   경기도지분45/6762.8
                                           1.3 경기도,김포시 김포시지분6717.8/6762.8
       산129     도         188     188     188 국(국토교통부)
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