제19596호                                      관          보                 2019. 9. 30.(월요일)
<별표3> 주상복합용지의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 평균층수 -변경없음
  필지                          필지면적                                 건폐율          용적률
               주택유형                          세대수(호)     평균규모                              비고
  번호                           (㎡)                                (%)이하        (%)이하
             60㎡~85㎡이하           6,538.0          245   109내외       60           450
  M-1
                85㎡초과            6,810.3          206   135내외       60        (주거400)
                                                                                 450
  M-2        60㎡~85㎡이하           10,886.9         312   95내외         60
                                                                              (주거400)
                                                                                 380
  M-3        60㎡~85㎡이하            5,513.5         162   95내외         60
                                                                              (주거340)
                                                                                 380
  M-4         60㎡이하              12,900.0         364   69내외         60
                                                                              (주거340)

<별표4> 상업업무용지의 건축물 용도 -변경없음

                                                      일반상업
        구분
                      C1 (역사주변)              C2 (간선가로변)  C3 (유럽형 상가)           C4 (하천변)
    단독주택                  X                      X               X              X
    공동주택                  X                      X               X              X
                                                                 ○              ○
 제1종 근린생활시설              ○                       ○
                                                              (안마원 제외)       (안마원 제외)
                                                                 ●              ●
 제2종 근린생활시설              ○                       ○         (단란주점 및 안마시술소, (단란주점 및 안마시술소,
                                                               장의사 제외)        장의사 제외)
                        ○                         ○
  문화 및 집회시설       (마권관련시설, 관람장              (마권관련시설, 관람장         X                 X
                       제외)                       제외)
    종교시설                ○                         ○X             X
                                                   ●             ●
     판매시설           ○              ○
                                               (상점에 한함)       (상점에 한함)
     운수시설           X              X               X             X
                    ○              ○               ○             ○
     의료시설       (정신병원, 요양소,   (정신병원, 요양소,    (정신병원, 요양소,    (정신병원, 요양소,
                 격리병원 제외)      격리병원 제외)        격리병원 제외)      격리병원 제외)
                                                   ○
   교육연구시설           ○              ○                             X
                                               (학원에 한함)
    노유자시설           X              X               X             X
     수련시설           X              X               X             X
                    ○              ○               ○
     운동시설                                  (실외골프연습장, 운동장         X
              (실외골프연습장 제외) (실외골프연습장 제외)           제외)
                                   ○               ○             ○
     업무시설           ○
                               (오피스텔 제외)      (오피스텔 제외)      (오피스텔 제외)
                    ○              ○
     숙박시설                                          X             X
              (관광숙박시설만 가능) (관광숙박시설만 가능)
     위락시설           ○              ○               X             X
  공장 및 창고시설         X              X               X             X
  교정 및 군사시설         X              X               X             X
   방송통신시설           X              X               X             X
     발전시설           X              X               X             X
위험물저장 및 처리시설        X              X               X             X
                    ○              ○               ○             ○
  자동차관련시설
             (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함) (주차장, 세차장에 한함)
  동식물관련시설           X              X               X             X
   관광휴게시설           X              X               X             X
주1) ○ : 허용용도 / ● : 권장용도 / X : 불허용도
주2) 학교보건법 제5조 및 제6조의 규정에 의거 학교환경정화구역에 포함될 경우 동법 제6조 제1항에 따른 시설 설
     치를 금한다.
주3) 위의 내용에도 불구하고 고양시 도시계획조례 별표8에 의거 주거지역 경계로부터 100m이내에 숙박시설과 위락시설의 설치를
     금한다.
주4) C2(간선가로변) 중 상2에 한해 업무시설 중 오피스텔을 허용할 수 있다.

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