yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18120호                        관         보        2013. 10. 17.(목요일)
○ 이주자택지(변경없음)
도면 위 치            구 분                         계획내용
번호
                   권장용도 ∙건축법시행령 별표1의 단독주택, 제1․2종
                         근린생활시설(건축물연면적의 40%미만, 1층 이하에 한함)
             용도         건축법시행령 별표1의 공동주택
                            ∙
                        학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내
                            ∙
                   불허용도 금지행위 및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에
                        한하며, 학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐
                        지역교육청장이 인정한 시설은 제외함)
              건 폐 율         ∙60% 이하
              용 적 률         ∙150% 이하
                   최고층수 ∙3층
             높이
                   최저층수                        -
                            ∙건축물의 주방향은 가급적 남향을 주로하여 채광, 통풍 등
              배         치    쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록 하며, 획지의 형태에
D1 D1-1                      따라 주방향을 달리할 수 있도록 계획
 ~    ~
D32 D32-12
                           근린생활시설이 설치될 경우에 지붕의 높이와 옥상층의
                            ∙
                           부대시설(옥탑 등)은 평균 1개 층고(4m) 이상 초과 금지
                          ∙도시경관 제고를 위하여 경사지붕(구배 10분의 3이상
                           10분의 7이하) 설치 권장
                          ∙옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
              외         관 설치지침」에 의거하여 설치
                          ∙담장 및 대문을 설치하는 경우에는 보행환경의 쾌적성 및
                           경관 등을 증진시킬 수 있는 소재와 형태로 설치하되, 높이
                           1.2미터 이하의 투시형 또는 생울타리로 설치 권장
                          ∙생울타리가 아닌 재료로 담장 및 대문을 설치하는 경우에는
                           재료, 색상 및 장식 등은 본건물의 외벽과 조화되도록 설치
                       건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이
                            ∙
                       동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을
              형태 와 색채 유지
                      ∙외벽과 지붕의 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색
                       또는 3차색 이상의 혼합색 사용 권장
             건축선 건축한계선                         -
                                    289
제18120호                관       보        2013. 10. 17.(목요일)
라) 주거 및 기숙사용지(변경없음)
○ 주거용지(변경없음)
도면 위 치      구 분                     계획내용
번호
              권장용도 ∙건축법시행령
                    복리시설
                             별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대
                   ∙건축법시행령 별표1에 의한 제2종 근린생활시설중 안마시술소,

         용도         공장, 창고시설, 위험물저장시설, 동물 및 식물관련시설
              불허용도 ∙학교보건법   제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지행위
                    및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며,
                    학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인정한
                    시설은 제외함)
            건폐율    ∙50% 이하
            용적률    ∙280% 이하

         높이 최고층수   ∙39층
              최저층수 -
                   ∙인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에
                    양호한 일조 및 조망이 확보되도록 계획
          배     치 ∙풍부한    녹지공간, 양호한 조망 및 외부공간으로의 열린 시야
                    확보를 위해 고층탑상형 배치 권장
                   ∙주거동과 주거동사이는 개방감과 기류의 흐름을 위해 8m이상
                    확보하도록 유도
                   ∙입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채, 창호, 발코니
                    등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화 권장
                   ∙주거동의 지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장함. 단, 경관에

E1 E1               지장이 없다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한 경우,
                    조형적인 옥탑디자인을 하거나 옥상조경을 하는 경우와
                    탑상형인 경우에는 예외
                   ∙옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여

          외     관 ∙건물의    상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
                    계단실, 기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m) 이하
                    설치를 권장
                   ∙옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를
                    억제하되 불가피한 경우 외부노출억제가 되도록 계획
                   ∙부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의
                    「신도시 옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                   ∙외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시키고
                    높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                   ∙주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의
                    혼합색을 사용(순도 높은 색의 사용 금지)
                   ∙보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고 2차색

          형태 와 색채 ∙이상의    혼합색을 사용하여 주조색과 조화 도모
                    강조색은 건물의 활력과 상징적 효과를 위해 가능한 저명도,
                    고채도의 색 사용
                   ∙시각적 초점이 될 수 있는 주거동 측면에 아산시 정체성과 단지
                    이미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장
         건축선 건축한계선 ∙대지경계선으로부터
                    시설은 적용하지 아니함)
                                 4~6미터의 건축한계선 지정(주거용도 외의
                             290
제18120호                관        보        2013. 10. 17.(목요일)
도면 위 치        구 분                   계획내용
번호
                     ∙건축법시행령 별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대
           용도   권장용도  복리시설
                불허용도                   -
             건 폐 율 ∙50% 이하
             용 적 률 ∙250% 이하
                최고층수 ∙30층
            높이 최저층수
                                       -
                     ∙인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에
                      양호한 일조 및 조망이 확보되도록 계획
             배     치 ∙풍부한  녹지공간, 양호한 조망 및 외부공간으로의 열린 시야
                      확보를 위해 고층탑상형 주거동 배치 권장
                     ∙주거동과 주거동사이는 개방감과 기류의 흐름을 위해
                      8m이상 확보하도록 유도
                     ∙입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채, 창호,
                      발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화
                      권장
                     ∙주거동의 지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장함. 단,
                      경관에 지장이 없다고 주택건설 사업계획 승인권자가
                      인정한 경우, 조형적인 옥탑디자인을 하거나 옥상조경을
E2   E2               하는 경우와 탑상형인 경우에는 예외
                     ∙옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여

             외     관 ∙건물의  상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
                      계단실, 기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m) 이하
                      설치를 권장
                     ∙옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를
                      억제하되 불가피한 경우 외부노출억제가 되도록 계획
                     ∙부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의
                      「신도시 옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                     ∙외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로
                      통일시키고 높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치
                      권장
                     ∙주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의
                      혼합색을 사용(순도 높은 색의 사용 금지)
                     ∙보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고

             형태 와 색채 ∙2차색 이상의 혼합색을 사용하여 주조색과 조화 도모
                      강조색은 건물의 활력과 상징적 효과를 위해 가능한 저명도,
                      고채도의 색 사용
                     ∙시각적 초점이 될 수 있는 주거동의 측면에 아산시
                      정체성과 단지 이미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장
           건축선 건축한계선 ∙도로변  대지경계선으로부터 4~6미터의 건축한계선
                      지정(주거용도 외의 시설은 적용하지 아니함)
                            291
제18120호                관        보        2013. 10. 17.(목요일)
○ 기숙사용지(변경없음)
도면 위 치      구 분                      계획내용
번호
                권장용도 ∙건축법시행령
                      부대복리시설
                                별표1의 공동주택중 기숙사 및 주택법에 의한
           용도
                불허용도                    -
             건 폐 율 ∙70% 이하
             용 적 률 ∙225% 이하
                최고층수 ∙20층
            높이
                최저층수                    -
                     ∙인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에

             배     치 ∙양호한  일조 및 조망이 확보되도록 계획
                      주거동과 주거동 사이는 개방감과 기류의 흐름을 위해
                      8m이상 확보하도록 유도
                     ∙입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채, 창호,
                      발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화
                      권장
                     ∙지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장함. 단, 경관에 지장이
                      없다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한 경우,
                      조형적인 옥탑디자인을 하거나 옥상조경을 하는 경우와
E3   E3               탑상형인 경우에는 예외
                     ∙옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여

             외     관 ∙건물의  상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
                      계단실, 기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m)
                      이하 설치를 권장
                     ∙옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를
                      억제하되 불가피한 경우 외부노출억제가 되도록 계획
                     ∙부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의
                      「신도시 옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                     ∙외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로
                      통일시키고 높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로
                      설치 권장
                     ∙주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의
                      혼합색을 사용(순도 높은 색의 사용 금지)
                     ∙보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고

             형태 와 색채 ∙2차색 이상의 혼합색을 사용하여 주조색과 조화 도모
                      강조색은 건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한
                      저명도, 고채도의 색 사용
                     ∙시각적 초점이 될 수 있는 주거동 측면에 아산시 정체성과
                      단지 이미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장
           건축선 건축한계선 ∙도로변  대지경계선으로부터 4~6미터의 건축한계선
                      지정(주거용도 외의 시설은 적용하지 아니함)
                            292
제18120호                관    보        2013. 10. 17.(목요일)
마) 공공건축물 및 기타시설용지(변경)
 ○ 주차장(변경없음)
도면번호 위 치       구 분                계획내용
                   ∙주차장법에 의한 노외주차장 및
                    부대시설(주차전용건축물 포함)
              권장용도 - 주차전용건축물은 주차장법상 허용되는 주차장이외의
                      용도를 입지하고자 하는 경우 최상위층으로부터
         용도           건축연면적의 30%내에 입지하는 것에 한함
                   ∙권장용도 이외의 용도
                   ∙학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내
              불허용도 금지행위 및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에
                    한하며, 학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐
 F2   F2            지역교육청장이 인정한 시설은 제외함)
           건 폐 율 ∙60% 이하
           용 적 률 ∙150% 이하
          높이 최고층수
              최저층수
                   ∙3층
                                     -
           배     치                   -
           외     관 ∙담장을   설치하는 경우에는 높이 1.2미터 이하의 담장
                    또는 생울타리로 설치 권장
           형태 와 색채                   -
         건축선 건축한계선                   -
도면번호 위 치     구 분                  계획내용
                   ∙주차장법에 의한 노외주차장 및
                    부대시설(주차전용건축물 포함)
              권장용도 - 주차전용건축물은 주차장법상 허용되는 주차장이외의
                      용도를 입지하고자 하는 경우 최상위층으로부터
         용도           건축연면적의 30%내에 입지하는 것에 한함
                   ∙권장용도 이외의 용도

                불허 ∙학교보건법    제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내
                용도 금지행위     및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에
                    한하며, 학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐
                    지역교육청장이 인정한 시설은 제외함)
 F3   F3   건 폐 율 ∙70% 이하
           용 적 률 ∙250% 이하
          높이 최고층수
              최저층수
                   ∙5층
                                     -
           배     치                   -
           외     관 ∙담장을   설치하는 경우에는 높이 1.2미터 이하의 담장
                    또는 생울타리로 설치 권장
           형태 와 색채                   -
         건축선 건축한계선                   -
                        293
제18120호              관       보        2013. 10. 17.(목요일)
도면   위 치      구 분                   계획내용
번호
                     ∙주차장법에 의한 노외주차장 및

                권장용도 -부대시설(주차전용건축물    포함)
                        부대시설은 관리사무소․휴게소․공중변소 및
           용도           노외주차장 관리운영상 필요한 편의시설에 한함
                     ∙권장용도 이외의 용도
                불허용도 - 주차전용건축물의 경우 건축법 시행령 별표1의
                        제1․2종 근린생활시설 등 주차장 이외의 용도
             건 폐 율 ∙70% 이하
 F6    F6    용 적 률 ∙250% 이하
            높이 최고층수
                최저층수
                                       -
                                       -
             배     치                   -
             외     관 ∙담장을   설치하는 경우에는 높이 1.2미터 이하의 담장
                      또는 생울타리로 설치 권장
             형태 와 색채                   -
           건축선 건축한계선                   -
○ 학교(변경없음)
도면 위 치         구 분                  계획내용
번호
           용 도 권장용도
                불허용도
                     ∙초․중등교육법에 의한 학교 및 부속용도
                                       -
             건 폐 율 ∙60% 이하
             용 적 률 ∙150% 이하
           높 이 최고층수
                최저층수
                                       -
                                       -
             배     치 ∙지형여건등
                      권장
                               불가피한 경우를 제외하고 가급적 남향배치
 G1    G1            ∙건물옥상의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않도록
  ~     ~             파라펫 등으로 차폐하도록 권장
 G3    G3    외     관 ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                      등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 높이
                      1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                     ∙건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면
                      구별없이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로
             형태 와 색채 ∙조화를   이룰 수 있는 일관성을 유지
                      주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색을
                      선택하며 원색에 가까운 색(채도가 높은 색)은 금지
                     ∙보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용

           건축선 건축한계선 ∙완충녹지변
                      지정
                               대지경계선으로부터 4미터의 건축한계선
                          294
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도면   위 치      구 분                 계획내용
번호
                   ∙건축법시행령 별표1의 노유자시설 중 아동관련시설 및
           용 도 권장용도 교육연구시설 중 학교(유치원) 및 학원
               불허용도∙권장용도 이외의 용도
             건 폐 율 ∙70% 이하
             용 적 률 ∙250% 이하

           높 이 최고층수
               최저층수
                   ∙5층
                                    -
           배     치 ∙지형여건등
                    남향배치 권장
                            불가피한 경우를 제외하고는 가급적
                   ∙건물옥상의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않도록
G4    G4            파라펫 등으로 차폐하도록 권장
           외     관 ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                    등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 높이
                    1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                   ∙건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면
                    구별없이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로
           형태 와 색채 ∙조화를   이룰 수 있는 일관성을 유지
                    주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색을
                    선택하며 원색에 가까운 색(채도가 높은 색)은 금지
                   ∙보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용
         건축선 건축한계선                  -
도면   위 치     구 분                  계획내용
번호
         용 도 권장용도
              불허용도
                   ∙초․중등교육법에 의한 학교 및 부속용도
                                    -
           건 폐 율 ∙70% 이하
           용 적 률 ∙250% 이하
         높 이 최고층수
              최저층수
                                    -
                                    -
           배     치 ∙지형여건등
                    권장
                            불가피한 경우를 제외하고 가급적 남향배치
                   ∙건물옥상의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                    파라펫 등으로 차폐하도록 권장
G5    G5   외     관 ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                    등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 높이
                    1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                   ∙건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면
                    구별없이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로
           형태 와 색채 ∙조화를   이룰 수 있는 일관성을 유지
                    주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색을
                    선택하며 원색에 가까운 색(채도가 높은 색)은 금지
                   ∙보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용

         건축선 건축한계선                  -
                        295
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○ 근린공공시설(변경 : H1→H1+H5분할, H2삭제)
  ※ 변경사유 : H1복지시설용지 축소요청(탕정복리회)에 따라 H1, H5으로 분할하고 교육지원기능 확충
         : H2우체분국용지의 입주 포기로 폐지
도면 번호 위 치
                   구 분                      계획내용
기정 변경 기정 변경
                            ∙면사무소(보건지소 농업기술센터, 중대본부,

                        기정 자율방범대     등 기타공공용도 포함), 우체분국,
                             소방파출소 및 그 부속용도
                            ∙건축법시행령 별표1의 노유자시설

                    권장      ∙면사무소(보건지소 농업기술센터, 중대본부,

                용 도 용도       자율방범대 등 기타공공용도 포함), 소방파출소 및 그
                             부속용도
                        변경 ∙건축법시행령 별표1의 노유자시설
                            ∙건축법시행령 별표1의 교육연구시설 중 유치원
                             (H5에 적용하며 유치원 설치전 학교보건법에 의한
                              교육환경평가를 득할 경우에 한함)
                     불허용도 ∙권장용도 이외의 용도
                 건 폐 율 ∙70% 이하
                 용 적 률 ∙250% 이하
                     최고층수 ∙5층
H1 H1, H1   H1, 높 이 최저층수                       -
 ~ H3~ ~ H3~ 배          치                      -
H4 H5 H4 H5
                            ∙건물옥상의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                             파라펫 등으로 차폐하도록 권장하고 건물옥상은
                    외관       옥상조경 실시를 권장
                            ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                             등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되,
                             높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                         건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면
                          ∙
                         구별없이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로
                         조화를 이룰 수 있는 일관성을 유지
                        ∙건축물의 외벽 색채는 외벽면의 50%이상 투시벽
               형태 및 색채 또는 투시형 셔터로 마감한 경우을 제외하고
                         주조색은 무채색 또는 따뜻한 색 계통의 밝은
                         색(원색에 가까운 색(채도가 높은색)사용 금지),
                         보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사용 권장
              건축선 건축한계선                -
                           296
제18120호                관      보         2013. 10. 17.(목요일)
 ○ 종교시설(변경없음)
도면 번호 위 치       구 분                 계획내용
                  권장용도 ∙건축법시행령 별표1의 종교시설(제2종 근린생활시설
                        중 종교집회장 포함)
             용도
                  불허용도 ∙권장용도 이외의 용도
              건 폐 율 ∙60% 이하
              용 적 률 ∙150% 이하
                  최고층수                -
             높이
  I2    I2        최저층수                -
   ~    ~
  I3    I3    배     치                 -
                        ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                형   태    등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되,
                         높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                색   채                -
          건축선 건축한계선 ∙I2건축한계선
                        중로1-1호선변 대지경계선으로부터 2미터의
                               지정
○ 수질오염방지시설(폐수종말처리시설)(변경없음)
도면 번호 위 치       구 분                계획내용
                 권장용도 ∙폐수종말처리시설 및 부대시설
            용도
                 불허용도                -
              건 폐 율 ∙70% 이하
              용 적 률 ∙250% 이하
                 최고층수                -
  K1   K1   높 이
                 최저층수                -
              배     치                -
              형     태                -
              색     채                -
            건축선 건축한계선 ∙대로변
                       지정
                             대지경계선으로부터 4미터의 건축한계선
                         297
제18120호                    관         보       2013. 10. 17.(목요일)
○ 통신시설(변경없음)
도면 번호 위 치           구 분              계획내용
                     권장용도 ∙통신시설 및 부대시설
                용도
                     불허용도              -
                  건 폐 율 ∙60% 이하
                  용 적 률 ∙150% 이하
                     최고층수              -
 N1        N1   높이
                     최저층수              -
                  배     치              -
                  형     태              -
                  색     채              -
                건축선 건축한계선              -
○ 유수지(변경없음)
도면 번호 위 치          구 분              계획내용
                    권장용도 ∙저류시설 및 부대시설
                용도
                    불허용도              -
                 건 폐 율 ∙20% 이하
                 용 적 률 ∙80% 이하
 O1        O1       최고층수              -
  ~        ~    높이
 O4        O4       최저층수              -
                 배     치              -
                 형    태                   -
                 색     채                  -
                건축선 건축한계선                 -
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3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
 가) 지원시설용지(변경 : B2신설)
    ※ 변경사유 : B2 지원시설용지 신설에 따른 계획 신설
 도면번호 위 치                      계획내용                     비 고
           차량출입구
            ∙
           - 대지로의 차량진출입구는 차량출입불허구간 (간선도로의 교차로
             가각부에서 80미터이내 구간)을 제외한 부분에 설치함
          ∙공개공지
           - 공개공지는 아산시 건축조례에서 규정된 조성방식에 의거하여
             설치하는 것을 원칙으로 하되 다음 각호의 형태 및 배치기준에
  B1    B1 적합하여야 함. 다만, 차량출입구 설치를 위한 구간은 그러하지 전면도로  대로3-3
                                                          :
             아니함
             1. 전면도로에 면한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입 가능
             2. 공개공지의 바닥은 접한 보도와 같은 높이로 하되 부득이하여
                높이 차이를 두는 경우 신체장애자용 경사로 설치
             3. 공개공지 면적중 식재 및 시설물 설치부분을 제외한 나머지
                부분은 보행자가 이용할 수 있도록 포장

           차량출입구
            ∙
           - 차량출입불허구간(교차로 가각부 및 도로굴절부에서 10미터이내
  B2
 (신설)   B2 - 구간)으로 지정된 구역은 출입구를 설치할 수 없음
             차량출입불허구간으로 표시된 부분에는 차량출입통로나
             주차통로로 사용할 수 없으며, 차량의 출입구는 위계가 낮은 도로
             또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 함
나) 이주 및 생활대책용지(변경없음)
 ○ 생활대책용지(변경없음)
도면번호 위 치                  계획내용                   비 고
  C1 C1-1 ∙차량출입구
           - 차량출입불허구간으로 표시된 부분에는 차량출입통로나
  C9 C9-3 주차통로로    사용할 수 없으며, 차량의 출입구는 위계가 낮은 도로
  ~    ~

             또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 함
 ○ 이주자 택지(변경없음)
도면번호 위 치                  계획내용                   비 고
  D1 D1-1 ∙차량출입구
           - 차량출입불허구간으로 표시된 부분에는 차량출입통로나
 D32 D32-12 주차통로로  사용할 수 없으며, 차량의 출입구는 위계가 낮은 도로
  ~    ~

             또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 함
                           299
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다) 주거 및 기숙사 용지(변경)
○ 주거용지(변경)
도면 위 치                       계획내용                  비 고
번호
          ∙차량출입구
           - 차량출입불허구간(교차로 가각부에서 60미터이내 구간)으로 지정된
             구역은 출입구를 설치할 수 없음
          ∙단지내 도로
           - 단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 직각으로 교차하는
             것을 권장함
          ∙주차장 설치기준
           - 지상의 녹지공간 확보를 위하여 지하주차시설을 활성화하고, 가급적
             설치대수의 70%이상을 지하주차시설로 설치 권장
           ⇒ 조정(안)
           - 충청남도 주택조례 제10조의 주차장 계획기준에 따라 지하주차장을
              설치계획
          ∙보행자통로
           - 단지내 차량동선과 보행자통로가 교차하는 부분은 단지내
             보행자통로가 차량동선보다 우선되는 구조로 포장 권장
          ∙공공조경
           - 단지 가각부에 지정된 공공조경은 공개공지개념으로 확보하고 보도와
             연계하여 휴게공간을 조성하며, 건축한계선 가각의 길이는 10미터이상
             확보함
 E1 E1 - 주거동      각동은 외벽 각 부분으로부터 2미터 이상을 확보하여 식재등
             조경공간으로 활용 권장
 E2 E2 - 단지      가각부의 공공조경공간 조성방식은 건축법과 아산시 건축조례를
 ~    ~

             준용하여 파고라, 벤치, 조명등 등의 시설 설치
          ∙전면공지
           - 전면공지는 포장 및 시설의 설치를 가급적 최소화하고 교목 및
             하부식생을 조성하는 등의 식재로 단지경계부의 녹지벨트 형성 유도
          ∙단지내 조경
           - 녹지면적은 대지면적에 대한 녹지면적 비율을 기준으로 30%이상의
             녹지를 확보하여 조경을 위한 식재 등을 시행
           - 건축물 1층에 세대가 있는 경우 세대 주개구부 전방에 발코니
             외벽으로부터 폭 2.0미터 이상의 앞마당 설치 권장
           - 단지내 녹지에는 다음 각 호에서 정한 기준에 따라 식재하도록 권장
            1. 보행자통로변의 녹지는 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재
               및 유도식재
            2. 단지 외곽도로 경계부녹지는 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과
               하부식생을 조성하여 차폐식재를 하되, 주변가로와 동일 수종을
               식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관을 창출
            3. 주거동 주변녹지는 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라
               꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 수목을 식재
            4. 주차장 주변녹지는 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는
               낙엽수로 녹음식재
           - 단지내 도로와 보도의 바닥포장은 친환경적 투수포장으로 설치 권장
                             300
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 ○ 기숙사용지(변경없음)
 도면 위 치                         계획내용                    비 고
 번호
            ∙차량출입구
            - 차량출입불허구간(교차로 가각부에서 60미터이내 구간)으로 지정된
              구역은 출입구를 설치할 수 없음
            ∙단지내 도로
            - 단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 직각으로 교차하는
              것을 권장함
            ∙주차장 설치기준
            - 지상의 녹지공간 확보를 위하여 지하주차시설을 활성화하고, 가급적
              설치대수의 40%이상을 지하주차시설로 설치할 것을 권장
            ∙보행자통로
            - 단지내 차량동선과 보행자통로가 교차하는 부분은 단지내
              보행자통로가 차량동선 보다 우선되는 구조로 포장하도록 권장
            ∙전면공지
            - 전면공지는 포장 및 시설의 설치를 가급적 최소화하고 교목 및
  E3 E3 하부식생을 조성하는 등의 식재로 단지경계부의 녹지벨트 형성 유도
            ∙단지내 조경
            - 녹지면적은 대지면적에 대한 녹지면적 비율을 기준으로 30%이상의
              녹지를 확보하여 조경을 위한 식수 등을 시행
            - 단지내 녹지에는 다음 각 호에서 정한 기준에 따라 식재하도록 권장
             1. 보행자통로변의 녹지는 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재
                및 유도식재
             2. 단지 외곽도로 경계부녹지는 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과
                하부식생을 조성하여 차폐식재를 하되, 주변가로와 동일 수종을
                식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관을 창출
             3. 주거동 주변녹지는 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라
                꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 수목을 식재
             4. 주차장 주변녹지는 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는
                낙엽수로 녹음식재
            - 단지내 도로와 보도의 바닥포장은 친환경적 투수포장으로 설치 권장
라) 공공건축물 및 기타시설용지(변경)
 ○ 학교(변경없음)
도면번호 위 치                           계획내용                 비 고
                 ∙차량출입구
G2 ~ G3 G2 ~ G3 - 차량출입불허구간(교차로 가각부 및 도로 굴절부에서 10~60미터
                   이내 구간)으로 지정된 구역은 출입구를 설치할 수 없음
 ○ 근린공공시설(변경)
   ※ 변경사유 : H2 우체분국 폐지에 따른 계획 폐지
도면번호 위 치                           계획내용                 비 고
기정 변경 기정 변경
                 ∙차량출입구
H1      H1        - 차량출입불허구간(교차로 가각부 및 도로굴절부에서
 ~ H1, ~ H1, 10미터이내 구간)으로 지정된 구역은 출입구를 설치할 수 없음
H2, H4 H2, H4 ∙주차장 설치기준
H4      H4        - H4(면사무소)에 건축물 건축시 법정주차대수 외에 25대 이상을
                    추가적으로 확보
                                 301