yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18463호                         관          보             2015. 3. 6.(금요일)
7) 도시지원시설 (준주거지역)
  - S4(지원4-1,4-2,4-3), S5(지원5-1,5-2) - 변경
도면 위 치 구 분                                  계획내용
번호
                                S4                           S5
                1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤 1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤
                 처기업 및 벤처기업집적시설                  처기업 및 벤처기업집적시설
                2.「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥 2.「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥
                 시설 관련시설                         시설 관련시설
                3.「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 3.「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에
             허용 의한 도시형공장 및 지식산업센터                의한 도시형공장 및 지식산업센터
             용도 4.업무시설                          4.동물 및 식물관련시설 중 종묘배양시설, 화초 및
                5.방송통신시설                         분재 등의 온실
           용 6.제1,2종근린생활시설(실외골프연습장, 안마원, 안마 5.판매시설(상점에 한함)
           도     시술소, 단란주점, 종교집회장 제외), 판매시설, 문화 6.창고시설
                 및 집회시설, 운동시설                   7.제1,2종근린생활시설(실외골프연습장, 안마원, 안마
                                                 시술소, 단란주점, 종교집회장 제외)
             시설 ∙1~5는 건축연면적의 70% 이상 설치하여야 한다.∙1~5은 건축연면적의 70%이상 설치하여야 한다.
             설치
              및
             부대
             시설
             비율
S4, 지원4,      불허 ㆍ허용용도이외의 용도
S5 지원5        용도
            건폐율           60%이하                        60%이하
            용적률           380%이하                      120%이하
           해당블록         지원4-1,4-2,4-3                 지원5-1,5-2
           최고높이                       지침도 및 고도제한도면 참조
           배치 및 ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
            건축선
               ㆍ건축물의 외관
                - 지붕ㆍ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                   경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)
                   의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
           형 태 - 외장재는
            및 - 도시지원시설의 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
           외 관 ㆍ옥상구조물 차폐 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
                - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
               ㆍ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
           색 채 ㆍ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                                225
제18463호                   관         보           2015. 3. 6.(금요일)
8) 자동차관련시설
  ￭ 주차장(일반상업지역내) -변경없음
도면 위 치       구분                           계획내용
번호
                   「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속
                    용도)
                   주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법
                    시행령 별표1호의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 2종근린생활시설(실
                    외골프연습장, 단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외), 문화 및 집회시
          용 허용용도 설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이
          도         경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이
                    여야 한다.
                   (단, P1의 경우에는 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시설소 제
                    외)
                   (*부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
              불허용도 허용용도이외의 용도
            건폐율              70%이하 (단, 주차2, 주차6, 주차7은 60%이하)
            용적률         900%이하 (단, 주차6, 주차7은 400%이하, 주차2는 230%이하)
     주차1,   최고층수                   - (단, 주차6, 주차7은 7층이하)
     주차2,
 P1 주차4, 배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
     주차6,          건축물의 외벽
     주차7           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소
                       한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                      조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                      화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
             형 태 -담장도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
              및        치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
             외 관       의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을
                       설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                       및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권
                       장한다.
                   옥외광고물, 야간경관
                    - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                        준을 따른다.
             색 채 건축물
                    다.
                           색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른

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제18463호                   관         보           2015. 3. 6.(금요일)
 ￭ 주차장(제2종일반주거지역내) -변경없음
도면 위 치     구분                            계획내용
번호
                   「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용
                    
                   도)
                 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시

           용 허용용도 행령  별표1호의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 2종근린생활시설(실외골
                   프연습장, 단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외), 문화 및 집회시설, 판매
           도       시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                   주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이여야 한다.
                 (*부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
              불허용도 허용용도이외의 용도
            건폐율                          60%이하
            용적률                          230%이하
            최고층수        - (단, 주차5, 주차8~주차9는 지침도 및 고도제한도면 참조)
           배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
   주차3,
   주차5,             건축물의 외벽
P2 주차8,             - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
   주차9,                서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
   주차10             - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                       화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                       고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
             형 태    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
              및        는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
             외 관       역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설
                       치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                       형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                       다.
                    옥외광고물, 야간경관
                    - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                       을 따른다.

             색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
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제18463호                 관         보            2015. 3. 6.(금요일)
 ￭ 공영차고지 (자연녹지지역) -변경없음
도면 위 치
번호         구분                          계획내용

        용 허용용도 자동차관련시설 중 차고
        도 불허용도 허용용도이외의 용도

            건폐율                        20%이하
            용적률                        100%이하
            최고층수                         -
           배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                   건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                      서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
P3   차1               화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                      고려하여 외벽재료를 사용한다.
                   담장
             형 태
              및    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
                      는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
             외 관      역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설
                      치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                      형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                      다.
                   옥외광고물, 야간경관
                   - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                      을 따른다.

             색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

                             230
제18463호                      관         보            2015. 3. 6.(금요일)
 ￭ 자동차 정비관련시설 (준주거지역) -변경없음
도면 위 치 구 분                              계획내용
번호
                허용용도 제2종 근린생활시설 중 자동차정비에 관련되는 시설
                       자동차관련시설 중 정비공장, 검사장, 세차장
           용
           도
                불허용도 허용용도이외의 용도
           건폐율                              60%이하
           용적률                              380%이하
           최고층수                               -
         배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

                     건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서
P4 자1,
   자2                   로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
                        고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하
                        여 외벽재료를 사용한다.
               형 태   담장
                및    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
               외 관      원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                        대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할 경우에
                        는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되,
                        1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                     옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                        따른다.


               색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                                  231
제18463호                    관         보           2015. 3. 6.(금요일)
9) 학교 (제2종일반주거지역) -변경없음
도면 위 치       구분                      계획내용
번호
                   E1 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 초등학교
                   E2 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 중학교
                   E3 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 고등학교
                   E4 : 「고등교육법」에 의한 방송통신대학

           용 허용용도 E5  : 「유아교육법」에 의한 유치원, 노유자시설 중 유치원. 다만, 건축물
                    연면적의 70%이상의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적에 한하여 「영
           도        유아보육법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립·운영 및 과외교습에 관한
                    법률 시행령」에 의한 학원(단, 동법 시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의
                    한 학원은 제외)을 건축할 수 있다.
               불허용도 허용용도이외의 용도
             건폐율                    60%이하 (유치원은 50%이하)
             용적률                   230%이하 (유치원은 150%이하)
                                            5층
E1   초1~초5          (단, 초1 중 지정문화재 현상변경 허용기준의 적용을 받는 구역은 관련 규정
E2   중1~중3   최고층수 *및사적허용기준을     따른다.)
                          제200호 고양서삼릉주변 현상변경 허용기준 참조
E3   고1~고2          (단, 유치원은 4층이하이고, 초3, 고1, 유1, 유3은 지침도 및 고도제한도면 참
E4    대1             조)
E5   유1~유4
             배치 및 남향배치를 권장한다.
              건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                    건축물의 형태 및 외관
                     - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조화
                        를 고려하며 돌출되지 않도록 한다.
                     - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조
              형 태       화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하기 위해
               및        시각적 분절을 도입한 디자인을 도모한다.
              외 관 -담장 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m
                        높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                        을 따른다.
             색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                                232
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10) 공공청사 (준주거지역) -변경없음
도면 위 치       구분                       계획내용
번호
                   업무시설
                   교육연구시설(농업기술센터부지에 한함)
                   동물 및 식물관련시설 중 작물재배사, 종묘배양시설, 화초 및 분재 등의
                    온실, 식물과 관련된 시설과 유사한 것
                   (농업기술센터부지에 한함)
                   문화 및 집회시설 중 전시장(농업기술센터부지에 한함)
                   제1종근린생활시설 중 바목 동사무소·경찰관파출소·소방소·우체국·전신전

           용 허용용도 화국·방송국·보건소·공공도서관·지역의료보험조합     기타 이와 유사한 것으
                    로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1,000㎡
           도        미만인 시설
                   노유자시설 중 영유아보육시설
                   건축물 부속용도
                   (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
                   부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설(안마시
                    술소, 단란주점, 고시원 제외)
                   (부수용도라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한다.)
            불허용도 허용용도이외의 용도
          건폐율                          60%이하
G    공1,  용적률                         380%이하
     공2   최고층수                            -
         배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                  건축물의 외벽
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                      서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                     화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                     고려하여 외벽재료를 사용한다.
           형 태 담장
            및     - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
           외 관       는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                     할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할
                     경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                     설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                  옥외광고물, 야간경관
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                     을 따른다.
           색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
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제18463호                  관         보            2015. 3. 6.(금요일)
11) 종합의료시설 (준주거지역) -변경없음
도면 위 치      구분                          계획내용
번호

                   의료시설 중 병원
                   
                  건축물 부속용도

             허용용도 (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
           용      부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설(안마시
           도       술소, 단란주점, 고시원 제외)
                  (부수용도로 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한다)

              불허용도 허용용도이외의 용도
            건폐율                         60%이하
            용적률                         380%이하
            최고층수                          -
           배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
H   의1
                   건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                      서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                      화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                      고려하여 외벽재료를 사용한다.
             형 태   담장
              및    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
             외 관      는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                      할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할
                      경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관
                   - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                      을 따른다.

             색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                              234
제18463호                  관         보          2015. 3. 6.(금요일)
12) 커뮤니티센터 (제2종일반주거지역) -변경없음
도면 위 치      구분                          계획내용
번호

                   주용도
                   
                 「건축법 시행령」별표1의 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치센터,
                   우체국, 보건소, 공공도서관, 업무시설(오피스텔 제외), 제5호의 문화 및
                   집회시설 중 공연장, 전시장, 제9호의 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리
                   병원 제외), 제10호의 교육연구시설(학교 및 학원 제외), 제11호의 노유자
                   시설, 제12호의 수련시설 중 생활권 수련시설, 제13호의 운동시설(옥외철
           용 허용용도 탑이 설치된 골프연습장 제외)
           도     부용도
                  -「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 자목
                  -「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가, 나, 다, 라,
                   마목의 공연장, 자목의 사진관, 표구점, 학원
                 ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함

          불허용도 ㆍ학교보건법 제5조 및 제6조에 의한 학교환경위생정화구역내 해당 금지시설
        건폐율                         60%이하
        용적률                         230%이하
    커1  최고층수            - (단, 커2는 지침도 및 고도제한도면 참조)
I    ~
    커3 배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                   건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                      서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                      화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                      를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
            형 태    담장
             및     - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
            외 관       는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                      역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설
                      치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                      형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                      다.
                   옥외광고물, 야간경관
                   - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                      을 따른다.

            색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                              235
제18463호                 관         보          2015. 3. 6.(금요일)
13) 문화시설 (제2종일반주거지역) -변경없음
도면 위 치        구분                       계획내용
번호
                    주용도
                    -「공연법」에 의한 공연장
                    -「박물관 및 미술관 진흥법」에 의한 박물관 및 미술관
                    -「과학관육성법」에 의한 과학관
                    -「체육시설의 설치·이용에 관한 법」에 의한 체육시설
                    - 노유자시설(노인복지시설 중 노인복지주택은 제외)
           용 허용용도 - 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
           도        - 운동시설 / 수련시설 중 생활권 수련시설
                    부용도
                    - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                    - 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                    - 판매시설
                    ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함
               불허용도 허용용도이외의 용도
             건폐율                         60%이하
             용적률                        230%이하
             최고층수                           -
          배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
 J 문1
                    건축물의 외벽
                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                       서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                       화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                       고려하여 외벽재료를 사용한다.
              형 태 담장
               및    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
              외 관      는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                       할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할
                       경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                       설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                    - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                       을 따른다.

            색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                             236
제18463호               관         보          2015. 3. 6.(금요일)
14) 사회복지시설 (제2종일반주거지역) -변경없음
도면 위 치       구분                    계획내용
번호
                  노유자시설 중 아동복지시설

                  노유자시설 중 노인복지시설 (노인복지주택 제외)
          용 허용용도 그밖에 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설(장애인복지시설) 및 근
          도        로복지시설
             불허용도 허용용도이외의 용도
            건폐율                      60%이하
            용적률                     230%이하
            최고층수                        -
         배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

                 건축물의 외벽
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                    서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
K   사1           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                    화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                    고려하여 외벽재료를 사용한다.
           형 태   담장

            및    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
           외 관      는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                    할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할
                    경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                    설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                 옥외광고물, 야간경관

                 - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                    따른다.


           색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
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15) 공급시설
  ￭ 전기공급시설 (자연녹지지역) -변경없음
도면 위 치     구분                    계획내용
번호
           허용용도 「전기사업법」에 의한 발전시설, 변전시설, 배전사업소
                  발전시설 중 발전소
         용
         도
           불허용도 허용용도이외의 용도
           건폐율                        20%이하
           용적률                        100%이하
           최고층수                        4층
           배치 및   건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
           건축선    




Q1   전2         건축물의 외벽
                  
                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                   서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
           형 태     를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
            및 담장려하여 외벽재료를 사용한다.
           외 관 - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치
                   하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
               옥외광고물, 야간경관
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                   따른다.


           색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                  


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 ￭ 집단에너지시설 (준주거지역) -변경없음
도면 위 치   구분                      계획내용
번호
         허용용도 「집단에너지  사업법」에 의한 열원시설, 열수송시설
                발전시설 중 집단에너지 공급시설
       용
       도
         불허용도 허용용도이외의 용도
           건폐율                         60%이하
           용적률                         380%이하
           최고층수                   군부대협의 결과에 따름
           배치 및   건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
           건축선    




Q2   집1         건축물의 외벽
                  
                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                   서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
           형 태     를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
            및 담장려하여 외벽재료를 사용한다.
           외 관 - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치
                   하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
               옥외광고물, 야간경관
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                   따른다.



           색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                  


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제18463호                 관         보            2015. 3. 6.(금요일)
 ￭ 종합환경자원시설 (준주거지역) -변경없음
도면 위 치   구분                     계획내용
번호
               「하수도법」에 의한 하수처리시설

         허용용도 「폐기물관리법」에 의한 폐기물처리시설
                「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 바이오에너지설
       용
       도         비
         불허용도 허용용도이외의 용도

           건폐율                         60%이하

           용적률                         380%이하

           최고층수                          -
           배치 및    건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
           건축선    



Q3   환1           건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                     서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                     를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
           형 태       려하여 외벽재료를 사용한다.
            및     담장
           외 관     - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치
                     하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                  옥외광고물
                   - 옥외광고물에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                  야간경관
                   - 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

           색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
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제18463호                  관               보       2015. 3. 6.(금요일)
 ￭ 수도공급시설 (자연녹지지역, 제2종일반주거지역) -변경없음
도면 위 치 구 분                       계획내용
번호
               「수도법」에 의한

       용 허용용도 -- 취수시설·저수시설·정수시설 및 배수시설
                 전용관로부지상에 설치하는 도수시설 및 송수시설
       도
         불허용도 허용용도이외의 용도
           건폐율            20%이하                    60%이하
           용적률            100%이하                   230%이하
           최고층수              4층                       -
           해당블록       수1(Q4-1),수2(Q4-2)            수3(Q4-3)
           배치 및                               -
            건축선
     수1,
Q4   수2,
     수3         건축물의 외벽
                  
                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서
                   로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
           형 태     를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
            및 담장려하여 외벽재료를 사용한다.
           외 관 - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치
                   하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
               옥외광고물, 야간경관
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                   따른다.


           색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
                  


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