제19662호(별권)                      관           보             2020. 1. 6.(월요일)

  ○ 점포형
  도면       위 치
                      구 분                          계 획 내 용
  번호      (가구번호)
                                ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택 (다중주택제외)
                                ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생
                                  활시설(마목 총포판매소, 사목 청소년게임제공업소, 복합유통게임제
                                  공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그 밖에 이와 비슷한 게임
                           허용
                                  관련 시설, 차목 중 장의사, 파목 중 옥외에 설치하는 골프연습장,
                           용도
                     용 도          너목 제조업소, 수리점 등 물품의 제조·가공·수리 등을 위한 시설,
                                  더목 단란주점, 러목 안마시술소, 노래연습장 제외)
                                 ※ 건축연면적의 2/5 범위내에서 지상 1층 이하에 설치하는 것에 한
                                  함. 단, 지상 2층 이하의 건축물일 경우 50%를 초과 할 수 없다.
                          불허    ∙ 허용용도 이외의 용도
                          용도    ∙ 교육환경법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                      건 폐 율     ∙ 60% 이하
                      용 적 률     ∙ 200% 이하
                      높 이       ∙ 4층 이하
                      배 치       ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

                                ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로하고 일부 평지붕을 설치하고자 하는
                                  경우 지붕수평투영면적의 3/10이내에서 허용하고 주면은 가로를 향
  -        F1~F7                  하도록 설치
                                ∙ 평지붕으로 계획된 부분은 테라스나 정원 등의 녹지공간으로 조성
                                  하는 것을 권장하며, 옥외계단 및 옥상의 물탱크실을 설치할 수 없다.
                                ∙ 도로경계선 부분의 담장 설치는 금하며, 공원 및 녹지와 면한 부분
                      형 태
                                  및 인접대지 경계선은 생울타리 등 높이 1.2m 이하의 자연소재담장 설치
                                ∙ 1층에 근린생활시설 설치 시 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 1/2
                                  이상 투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                                ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                  등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가
                                  스 배관은 외부노출 가능)

                            ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려하여
                              단지의 연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                      색 채
                            ∙ 지붕재료는 붉은색 계열의 스페니쉬 기와를 사용하되 보조색과 동
                              일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                            ∙ 건축한계선 2m : 20m이상 도로변 등
                      건축선   ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                            ※ 세부내용은 결정도에 따름
                     허용가구 수 ∙ 필지당 5가구 이하 (단, 근린생활시설 설치 시 4가구 이하)

  2) 공동주택용지
 ○ 아파트용지(변경)
<기정>
           위 치
 도면번호                  구 분                          계 획 내 용
          (가구번호)
                            허용    ∙ 건축법시행령 별표1의 제2호 공동주택 중 아파트 및 주택건설기
                            용도      준 등에 관한 규정 제6조 1항에 의한 단지안의 시설
                     용 도
          A-1~8BL,          불허    ∙ 허용용도 이외의 용도
          B-1~9BL,          용도    ∙ 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
   1
          C-1~2BL      건폐율,
                                       구분      건폐율(%)    용적률(%)       최고층수
           H-1BL       용적률
                                       H-1BL     50        160          20
                        및
                                       A-1BL     50        150          20
                       높 이

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