제19912호                                          관                      보                             2021. 1. 5.(화요일)
                        부지면적                     세대수                 인구수             평균면적              용적률
      구         분                                                                                                   비고
                            (㎡)                    (호)                 (인)              (㎡)             (%)
                2단계         1,373,993               26,992              66,707        42~130          169~225
                3단계           601,380               12,810              32,025        62~130          170~225
                소계            691,412               19,098              45,197         42~86          170~225
     60㎡        1단계           239,334                7,291              16,451         42~79          175~225
     이하         2단계           342,411                7,403              17,737         42~79          170~225
                3단계           109,667                4,404              11,009         62~86          175~195
                소계          2,192,264               41,798             104,495          105           169~225
 60~85          1단계         1,070,792               20,185              50,465          105           174~225
   ㎡            2단계           779,621               15,362              38,403          105           169~225
                3단계           341,851                6,251              15,627          105           195~225
                소계            692,144               10,758              26,896          130           180~225
     85㎡        1단계           290,321                4,376              10,940          130           180~225
     초과         2단계           251,961                4,227              10,567          130           195~225
                3단계           149,862                2,155               5,389          130           195~225
                소계            107,247                2,406               6,015        105~130         200~280
                1단계            59,956                1,320               3,301        105~130         200~270
주상복합
                2단계            47,291                1,086               2,714        105~130         200~280
                3단계          -                      -                   -                -               -
                소계             76,932                1,818               4,545          105           200~280
                1단계            43,082                  999               2,498          105           200~270
60~85㎡
                2단계            33,850                  819               2,047          105           200~280
                3단계          -                      -                   -                -               -
                소계             30,315                  588               1,470          130           200~280
  85㎡           1단계            16,874                  321                 803          130           200~270
  초과            2단계            13,441                  267                 667          130           200~280
                3단계          -                      -                   -                -               -

나) 토지이용계획
ㅇ 기정
                                       면적(㎡)                             구성비(%)
           구분                                                                                                 비고
                       전체           1단계       2단계       3단계      전체 1단계 2단계 3단계
         총계           11,105,739   3,722,627 4,632,112 2,751,000 100.00 33.51 41.71 24.78
          소계           4,121,503   1,743,638 1,533,044 844,821 37.12 15.71 13.80 7.61
주택      단독주택용지           402,324      96,337   108,825 197,162 3.63      0.87  0.98 1.78
        공동주택용지         3,607,276   1,602,067 1,389,749 615,460 32.48 14.43 12.51 5.54
건설
        연립주택용지            29,869           -    15,756    14,113 0.27       -  0.14 0.13
용지       아파트용지         3,577,407   1,602,067 1,373,993 601,347 32.21 14.43 12.37 5.41
       근린생활시설용지          111,903      45,234    34,470    32,199 1.01    0.41  0.31 0.29
          소계           6,984,236   1,978,989 3,099,068 1,906,179 62.88 17.80 27.91 17.17
       상업업무시설용지          585,752     239,950   301,091    44,711 5.28    2.17  2.71 0.40
          상업용지           326,513     123,886   202,627         - 2.94    1.12  1.82     -
                                                                                                      공공청사, 검찰청, 법원, 경찰서,
           업무용지         151,992      56,108      51,173     44,711    1.37    0.51    0.46    0.40    소방서, 4급우체국, 주민복합시설,
                                                                                                     순찰지구대, 119안전센터, 수도 사업소등
         주상복합용지          107,247      59,956      47,291         - 0.97       0.54    0.43       -
공공     도시계획시설용지        5,597,548   1,607,038   2,550,427 1,440,083 50.21     14.44   22.97   12.80
           도로          1,634,115     603,187     609,179 421,749 14.72        5.43    5.49    3.80       보행자전용도로 제외
시설
           주차장            85,357      32,615      28,430    24,312 0.77       0.29    0.26    0.22
용지        교통광장            18,811      18,811           -         - 0.17       0.17    0.00    0.00
         공원․녹지         3,314,584     776,804   1,662,136 875,644 29.80        6.98   14.97    7.85
                                                                                                     근린공원(배수지 중복), 어린이공원,
                공원     2,413,708    397,980    1,428,163   587,565   21.70    3.58   12.86    5.26    역사공원, 수변공원(저류지 중복),
                                                                                                      소공원, 도로중복(37,952㎡) 포함
             녹지         558,854     202,666     182,451    173,737    5.02    1.82    1.64    1.56     경관녹지, 완충녹지, 연결녹지
            공공공지          2,379           -       2,379          -    0.02       -    0.02       -
             하천         212,489     136,985           -     75,504    1.91    1.23       -    0.68      도로중복(15,258㎡) 포함


                                                           570