yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19904호                                       관                   보                     2020. 12. 23.(수요일)
Ⅱ. 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서
1. 구역계획 결정(변경) 조서

                                             면적 (㎡)
구   분      구   역      연      번                                                 비    고
                                   기정           변경               변경후

                          ①       61,200      감) 1,115           60,085        •학생회관

                          ②       56,119            -            56,119        •다빈치관

                          ③        5,319            -             5,319        •하계학사

          일반관리            ④       45,100            -            45,100        •테크노파크

 관리        구역             ⑤       23,435            -            23,435        •본부행정

                          ⑥       53,559            -            53,559        •무궁관

                          ⑦       27,467            -            27,467        •백주년 기념관

                          ⑭         -         증) 4,918            4,918        •기숙사 (금회 신설)

               소     계            272,199     증) 3,803           276,062

          상징경관            ⑧       51,315            -            51,315        •다산관, 창학관

           구역             ⑨        5,532            -             5,532        •대륙관

               소     계            56,847            -            56,847
 유지
          외부활동            ⑩        9,718            -             9,718        •붕어방

           구역             ⑪       31,753            -            31,753        •대운동장

               소     계            41,471            -            41,471

                          ⑫       127,818     감) 4,918           122,900       •불암산 연계녹지 및 도시계획도로
          녹지보존
                          ⑬        5,193            -             5,193        •원자력병원 인접지
 보존        구역
                          ⑮         -         증) 1,115            1,115        •대체녹지 확보

               소     계            133,011     감) 3,803           129,208

               합     계            503,528                        503,528


2. 밀도계획 결정(변경) 조서
 가) 건폐율 결정(변경) 조서

                   밀도산정           조례        사용 건폐율(%)                 관 리
    구분                                                                                          비고
               기준면적(㎡)           건폐율(%)     기 정          변 경       건폐율(%)

 제2종일반
                   415,637        60.00     16.47        16.47             -       ○ 밀도산정시 제외면적
    주거지역
                                                                                    - 비오톱1등급지 : 21,005㎡
                                                                                    - 도시계획도로 : 17,736㎡
자연녹지지역             49,150         20.00     6.12         8.09              -
                                                                                             합계 : 38,741㎡
                                                                                   ○ 산정기준면적 계산
      계            464,787        55.77     15.37        15.58        23.00         - 503,528㎡-38,741㎡=464,787㎡


※ 학교용지 면적(503,528㎡)대비 사용 건폐율 14.38%

                                                        123
제19904호                       관          보       2020. 12. 23.(수요일)
8. 수용·사용할 토지·건축물, 기타 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세목 (변경없음)
9. 관련도서의 열람방법
◦ ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣제7조의4에 따라 경상북도 구미시에 비치하고 일반인에게 열람
  (관계도서 게재 생략)


◉국토교통부고시제2020-1017호
                   공공주택건설 사업계획 승인(양주옥정지구 A-1BL)
 『공공주택특별법』제35조제1항에 따라 양주옥정지구 A-1BL 민간참여 공공주택건설 사업계획을
승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
   2020년 12월 23일
               국토교통부장관
1. 사 업 명 : 양주옥정지구 A-1BL 민간참여 공공주택 건설사업
2. 사업시행자
 ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 직무대행 장 충 모
                             우미건설(주) 대표 배영한
                             신동아건설(주) 대표 김용선, 이인찬
 ㅇ 주   소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
           전라남도 장성군 장성읍 영천로 144, 2층
           경기도 용인시 기흥구 죽전로 7, 9층 901호(보정동, 하이프라자)
3. 사업개요
 ㅇ 대 지 위 치 : 양주신도시(옥정·회천) 택지개발지구(옥정) 내 A-1BL
 ㅇ 사 업 면 적 : 124,074.00㎡
 ㅇ 대 지 면 적 : 124,074.00㎡
 ㅇ 연   면 적 : 324,974.87㎡
 ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 24개동 및 부대․복리시설
 ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 577,899,186 천원(주택도시기금 153,675,000 천원)
5. 사업기간 : 사업승인고시일 ~ 2023. 08.
6. 기 타: 관계 도서는 경기도청 주택정책과, 양주시청 주택과 및 한국토지주택공사 서울지역
 본부(02-3416-3600)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.


◉국토교통부고시제2020-1019호
                     공공주택건설 사업계획 승인(고양지축 B-1BL)
『공공주택특별법』제35조제1항에 따라 고양지축 B-1BL 공공주택 건설사업(공공분양) 계획을 승인
하였기에 다음과 같이 고시합니다.
   2020년 12월 23일
               국토교통부장관

                                     141
제19904호                       관          보     2020. 12. 23.(수요일)
1. 사 업 명 : 고양지축 B-1BL 공공주택 건설사업(공공분양)
2. 사업시행자
 ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 직무대행 장 충 모
 ㅇ 주   소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3. 사업개요
 ㅇ 대 지 위 치 : 경기도 고양시 덕양구 지축동 일원 공공주택지구 내 B-1BL
 ㅇ 사 업 면 적 : 37,891.00㎡
 ㅇ 대 지 면 적 : 37,891.00㎡
 ㅇ 연   면 적 : 92,594.26㎡
 ㅇ 사 업 규 모 : 공공분양 6개동(612호, 22~29층) 및 부대·복리시설
 ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 316,548,827천원 (주택도시기금 38,180,000천원)
5. 사업기간 : 사업승인고시일 ~ 2023. 11.
6. 기 타: 관계 도서는 고양시청 주택과, 덕양구청 건축과 및 한국토지주택공사 인천지역본부
  (032-890-5366)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.


◉국토교통부고시제2020-1020호
                    공공주택건설 사업계획 승인(인천가정2 A-2BL)
『공공주택특별법』제35조제1항에 따라 인천가정2 A-2BL 공공주택 건설사업(신혼희망타운) 계획을
승인하였기에     다음과 같이 고시합니다.
   2020년 12월 23일
               국토교통부장관
1. 사 업 명 : 인천가정2 A-2BL 공공주택 건설사업(신혼희망타운)
2. 사업시행자
 ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 직무대행 장 충 모
 ㅇ 주   소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3. 사업개요
 ㅇ 대 지 위 치 : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 창라동 일원
               (인천가정2 공공주택지구 내 A-2BL)
 ㅇ 사 업 면 적 : 35,686.00㎡
 ㅇ 대 지 면 적 : 35,686.00㎡
 ㅇ 연   면 적 : 102,562.83㎡
 ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 12개동(신혼희망타운 803세대, 803호, 13~20층) 및 부대․복리시설
 ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 242,687,419천원 (주택도시기금 44,481,240천원)
5. 사업기간 : 사업승인고시일 ~ 2025. 09.
6. 기 타: 관계 도서는 인천광역시청 건축계획과, 인천서구청 주택과 및 한국토지주택공사 인천지역
  본부(032-890-5363)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.

                                    142
제19904호                          관            보            2020. 12. 23.(수요일)
◉국토교통부고시제2020-1021호
                          공공주택건설 사업계획 변경승인(양주회천 A17BL)
 『공공주택 특별법』제35조제1항에 따라 양주회천 공공주택지구내 A17BL 공공주택건설사업 계획
을 변경승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
     2020년 12월 23일
                     국토교통부장관
1. 사 업 명 : 양주회천 A17BL 공공주택 건설사업 (신혼희망타운)
2. 사업시행자
 ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 직무대행 장 충 모
 ㅇ 주      소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3. 사업개요
 ㅇ 대 지 위 치 : 양주회천 공공주택지구 내 A17BL
 ㅇ 사 업 면 적 : 35,718.00㎡
 ㅇ 대 지 면 적 : 35,718.00㎡
 ㅇ 연      면 적 : 98,055.01㎡
 ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 10개동(760세대, 27층 이하) 및 부대․복리시설
 ㅇ 구           조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 244,009,711천원 (주택도시기금 43,526,692천원)
5. 사업기간 : 사업승인고시일 ~ 2022. 12.
6.   기    타:    관계    도서는    경기도청    도시주택과,        양주시청   주택과,    한국토지주택공사        본부
 (055-922-5613), 한국토지주택공사 서울지역본부(02-3416-3769)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관
 계인 등 일반인에게 보이게 합니다.


◉국토교통부고시제2020-1022호
                     도로구역 결정(변경)고시(여주졸음쉼터(양평방향) 시설개량)
 국토교통부고시 제2020-678호(2020.10.05.) 여주졸음쉼터(양평방향)시설개량으로 결정된 도로구역 결
정(변경)과 관련하여 「도로법」제25조 제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로구역을 아래와
같이 결정 고시합니다.
     2020년 12월 23일
                     국토교통부장관
1. 도로구역 결정(변경) 내용(변경없음)

                      ③                                             ⑨
     ①     ②                 ④   ⑤          ⑥       ⑦      ⑧                ⑩
                     노선                                            주요
     구분    종류              노선명   위치        면적       기점    종점             총연장(㎞)
                     번호                                           통과지
                                 경기도               경기도    경기도     경기도
           고속              중부    여주시               여주시    여주시     여주시
     변경          제45호                     1,922㎡                            1.1
           국도              내륙선   흥천면               흥천면    흥천면     흥천면
                                 귀백리               귀백리    귀백리     귀백리


                                          143
제19904호                            관           보             2020. 12. 23.(수요일)
 ◦ 부분별 사업 시행기간 (일부 변경)
  - 제2･3단지 (변경없음) : 1977년 ~ 1995년
  - 제4단지 (변경없음)
 * 본단지 사업 : 1996년 ~ 2010년
 * 준공후 개발사업(지구외 도로연결 사업) : 2017년 6월 ~ 2018년 12월
  - 확장단지 사업기간 (변경)

   구 분           전 체                1차 지역             2차 지역           3차 지역
   당 초       2008년 ~ 2020년       2008년 ~ 2017년    2008년 ~ 2019년    2008년 ~ 2020년
   변 경       2008년 ~ 2022년       2008년 ~ 2017년    2008년 ~ 2019년    2008년 ~ 2022년

나. 산업단지개발사업의 시행방법 : 공영개발방식 (변경없음)
5. 주요유치업종 및 배치계획 (변경없음)
6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경없음)
7. 재원조달계획 (변경)
1) 자금조달계획(변경없음)

                 구 분                                  금 액(백만원)              비 고
                         합계                             813,293
                         공사비                            233,878
                       조사설계비                             9,354
         사업비
                         보상비                            456,093
  확
                         기 타                            113,968
  장
                         합계                             813,293
  분
                        자체자금                            813,293
                        국고보조                               -
         재원
                       용수공급시설                              -
                        하수처리장                              -

2) 년차별 자금조달계획        (기정)

                                                  금 액(백만원)
       구 분
                        합 계              ‘18년 까지           ‘19년        ’20년 이후
            합계         813,293             792,441        11,464          9,388
           공사비         233,878             223,936         6,581          3,361
 사업비     조사설계비          9,354               8,405           531            418
           보상비         456,093             450,273         1,800          4,020
           기 타         113,968             109,827         2,552          1,589
            합계         813,293             792,441        11,464          9,388
 재원       자체자금         813,293             792,441        11,464          9,388
          국고보조            -                   -              -              -

(변경)

       구 분                                        금 액(백만원)
                        합 계              ‘19년 까지           ‘20년        ’21년 이후
            합계         813,293             803,184         3,590          6,519
           공사비         233,878             231,796         1,000          1,082
 사업비     조사설계비          9,354               8,803           233            318
           보상비         456,093             449,928         1,356          4,809
           기 타         113,968             112,657         1,001           310
            합계         813,293             803,184         3,590          6,519
 재원       자체자금         813,293             803,184         3,590          6,519
          국고보조            -                   -              -              -

                                         140
제19904호
관
보
2020. 12. 23.(수요일)
138
도면번호
위
치
계획내용
비고
D
D1-1, D1-2, D1-3, D1-4
• 5m이상이격하여차량출입허용
중1-5호
중2-2호
D2-1, D2-5
〃
중2-2호
D3-1, D3-3
〃
중2-2호
D4-1, D4-5
〃
중2-3호
D5-1, D5-3
〃
중2-3호
D6-1, D6-2, D6-3, D6-4
〃
중1-6호
중2-3호
D7
〃
중3-4호
D8
〃
소1-12호
D9-1, D9-2
〃
소1-12호
D10
〃
소1-11호
E
E1-1, E1-2, E1-3, E1-4
• 5m이상이격하여차량출입허용
중1-6호
중3-2호
E2-1, E2-5
〃
중3-2호
E3-1, E3-5
〃
중3-2호
F
F1
• 차량출입허용구간
• 방호울타리설치
중1-4호
F2
• 차량출입허용구간
• 방호울타리설치
중1-4호
F3
• 차량출입허용구간
중2-1호
F4
• 차량출입허용구간
• 방호울타리설치
중1-2호
F5
• 차량출입허용구간
• 방호울타리설치
중1-2호
F6
• 차량출입허용구간
중1-2호
H
H1
• 5m이상이격하여차량출입허용
중3-5호
I
I1
• 5m~15m이상이격하여차량출입허용
중1-2호
중1-3호
J
J1
• 5m이상이격하여차량출입허용
중1-3호
K
K1
• 5m이상이격하여차량출입허용
중3-7호
L
L1
• 5m이상이격하여차량출입허용
중1-4호
L2
〃
중2-8호
N
N1
• 5m이상이격하여차량출입허용
소1-35호
- C9-3, C9-7 삭제: 근린생활시설용지C9를공동주택용지B13으로변경
라. 특별계획구역에관한도시관리계획결정(변경)조서: 변경없음– 게제생략
숖지구단위계획구역에관한도시관리계획결정(변경)도- 게제생략
◉국토교통부고시제2020-1012호
공공주택건설사업계획승인(해남해리2BL)
『공공주택특별법』제35조제1항의규정에따라해남해리2BL 공공주택건설사업계획을승인하였
기에다음과같이고시합니다.
2020년12월23일
국토교통부장관
제19904호
관
보
2020. 12. 23.(수요일)
139
1. 사업명: 해남해리2BL 공공주택건설사업(국민임대)
2. 사업시행자
ㅇ시행자의명칭및대표자성명: 한국토지주택공사사장직무대행장충모
ㅇ주
소: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
3. 사업개요
구분
비고
가. 대지위치
전라남도해남군해남읍해리696번지일원
해남해리지구내2BL
-
나. 사업면적(m²)
12,441.00
-
다. 대지면적(m²)
12,441.00
-
라. 연면적(m²)
31,802.27
-
마. 사업규모
아파트3개동(국민임대400세대, 20층이하) 및
부대‧복리시설
-
바. 구조
철근콘크리트벽식구조
-
4. 사업비: 54,841,024천원(주택도시기금25,445,728천원)
5. 사업기간: 2020. 12. ～2024. 8.
6. 기타: 관계도서는해남군청건설과및한국토지주택공사광주전남지역본부(062-385-3371)에
비치하여토지소유자및이해관계인등일반인에게보이게합니다.
◉국토교통부고시제2020-1014호
구미국가산업단지(제2ㆍ3ㆍ4⋅확장단지) 개발계획변경
국토교통부고시제2019-645호(2019.11.22.)로개발계획을변경고시한구미국가산업단지(제2·3·4·확
장단지) 조성사업에대하여「산업입지및개발에관한법률」제6조및제7조의4, 같은법시행령제9
조의규정에따라다음과같이구미국가산업단지(제2·3·4·확장단지) 개발계획변경을고시합니다.
2020년12월23일
국토교통부장관
1. 산업단지의명칭ㆍ위치및면적(변경없음)
가. 명칭: 구미국가산업단지(제2·3·4·확장단지)
나. 위치: 경상북도구미시및칠곡군석적면일원
다. 면적: 16,652천㎡
2. 산업단지의지정목적(변경없음)
◦경상북도구미시ㆍ칠곡군일원을전자, 컴퓨터, 반도체산업육성과기존도시내도시형업종을
집단화시켜지역경제활성화를위한산업단지로조성하고자함
3. 산업단지개발사업의시행자(변경없음)
◦한국수자원공사사장
4. 산업단지개발사업의시행기간및방법(변경)
가. 산업단지개발사업의시행기간(변경)
◦전체사업시행기간(기정) : 1977년∼2020년
(변경) : 1977년∼2022년
제19904호                      관          보           2020. 12. 23.(수요일)
2. 도로구역 결정(변경) 사유
  - 민원사항 협의 등으로 사업기간 연장
3. 해당 도로공사의 사업 시행기간
  - 당초 : 2020년 10월 05일 ~ 2020년 12월 31일
  - 변경 : 2020년 10월 05일 ~ 2021년 12월 31일
4. 수용 또는 사용할 토지의 세목조서 : 변경없음
5. 도면의 열람기간 및 열람장소 (변경없음)
  - 열람기간 : 사업기간 내
  - 열람장소 : 한국도로공사 강원본부 (☎033-811-6114)


◉국토교통부고시제2020-1023호
              도로구역 결정(변경)고시(용인졸음쉼터(강릉방향) 시설개량)
국토교통부고시 제2020-700호(2020.10.07.)용인졸음쉼터(강릉방향) 시설개량으로 결정된 도로구역결정
(변경)과 관련하여 「도로법」제25조 제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로구역을 아래와 같
이 결정고시합니다.
   2020년 12월 23일
             국토교통부장관
1. 도로구역 결정(변경) 내용(변경없음)


   ①   ②     ③노선     ④                                  ⑨주요       ⑩
                           ⑤위치     ⑥면적    ⑦기점   ⑧종점
  구분   종류    번호     노선명                                 통과지    총연장(㎞)



                           경기도            경기도   경기도     경기도
       고속                  용인시            용인시   용인시     용인시
  변경        제50호선   영동선            962㎡                           0.8
       국도                  기흥구            기흥구   기흥구     기흥구
                           청덕동            청덕동   청덕동     청덕동




2. 도로구역 결정(변경) 사유
  - 민원사항 협의 등으로 사업기간 연장
3. 해당 도로공사의 사업 시행기간
  - 당초 : 2020년 10월 05일 ~ 2020년 12월 31일
  - 변경 : 2020년 10월 05일 ~ 2021년 12월 31일
4. 수용 또는 사용할 토지의 세목조서 : 변경없음
5. 도면의 열람기간 및 열람장소(변경없음)
  - 열람기간 : 사업기간 내
  - 열람장소 : 한국도로공사 수도권본부 (☎02-2219-6146)

                                    144
제19904호                        관             보             2020. 12. 23.(수요일)
◉국토교통부고시제2020-1024호
               도로구역 결정(변경)고시(여주졸음쉼터(창원방향) 시설개량)
 국토교통부고시 제2020-679호(2020.10.05.)여주졸음쉼터(창원방향)시설개량으로 결정된 도로구역 결
정(변경)과 관련하여「도로법」제25조 제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로구역을 아래와
같이 결정 고시합니다.
   2020년 12월 23일
              국토교통부장관
1. 도로구역 결정(변경) 내용(변경없음)

                ③                                                         ⑩
   ①    ②             ④                                          ⑨
               노선          ⑤위치        ⑥면적       ⑦기점    ⑧종점              총연장
  구분   종류            노선명                                       주요통과지
               번호                                                        (㎞)
                           경기도                  경기도    경기도       경기도
       고속            중부    여주시                  여주시    여주시       여주시
  변경          제45호                    1,973㎡                              1.1
       국도            내륙선   흥천면                  흥천면    흥천면       흥천면
                           귀백리                  귀백리    귀백리       귀백리

2. 도로구역 결정(변경) 사유
  - 민원사항 협의 등으로 사업기간 연장
3. 해당 도로공사의 사업 시행기간
  - 당초 : 2020년 10월 05일 ~ 2020년 12월 31일
  - 변경 : 2020년 10월 05일 ~ 2021년 12월 31일
4. 수용 또는 사용할 토지의 세목조서 : 변경없음
5. 도면의 열람기간 및 열람장소
 - 열람기간 : 사업기간 내
 - 열람장소 : 한국도로공사 강원본부 (☎033-811-6114)


◉국토교통부고시제2020-1025호
            도로구역 결정(변경)고시(중부내륙선 182.7km(양평방향) 졸음쉼터 신설)
 국토교통부고시 제2020-286호(2020.03.23.) 중부내륙선 182.7km 양평방향 졸음쉼터 신설공사로 결정
된 도로구역 결정(변경)과 관련하여「도로법」제25조 제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로
구역을 아래와 같이 결정 고시합니다.
   2020년 12월 23일
              국토교통부장관
1. 도로구역 결정(변경) 내용(변경없음)
              ③                       ⑥                                     ⑩
 ①      ②             ④      ⑤                  ⑦      ⑧         ⑨
              노선                     면적                                   총연장
 구분    종류            노선명    위치                 기점     종점      주요 통과지
              번호                     (㎡)                                   (㎞)
                           경상북도              경상북도     경상북도     경상북도
       고속            중부     문경시               문경시     문경시       문경시
 변경           제45호                   1,515                                1.005
       국도            내륙선    문경읍              문경읍      문경읍      문경읍
                            마원리              마원리      마원리      마원리

2. 도로구역 결정(변경) 사유
 - 민원사항 협의 등으로 사업기간 연장

                                      145
제19904호                               관                 보                 2020. 12. 23.(수요일)
         가구번호            면     적(㎡)                      획         지                   비 고
도면
                                                              면 적 (㎡)
번호      기정     변경     기정          변경       위       치                              기정          변경
                                                          기정           변경

                                               1         1,001.6        -

                                               2         999.6          -
                                                                                              폐지
                                               3         1,321.4        -
                                                                                             [공동주택
        C9      -    7,645.4                   4         1,324.2        -         〃           용지
                                                                                         (B13)으로
                                               5         998.4          -
                                                                                              변경]
                                               6         999.9          -

                                               7         1,000.3        -

                                               1         746.3         746.3

                                               2         742.3         742.3
 C                                                                              분할금지         분할금지
        C10    C10   3,725.0     3,725.0       3         746.0         746.0
                                                                                합병허용         합병허용
                                               4         745.5         745.5

                                               5         744.9         744.9

                                               1         692.0         692.0

                                               2         593.5         593.5
        C11    C11   2,192.2     2,192.2                                          〃           〃
                                               3         452.6         452.6

                                               4         454.1         454.1

                                                                               2필지 이내의 2필지 이내의
        C12    C12   402.0       402.0         -         402.0         402.0
                                                                                분할 허용    분할 허용


○ 상업용지 : 변경없음 - 게제생략
○ 준주거용지 : 변경없음 - 게제생략
○ 학 교 : 변경없음 - 게제생략
○ 주차장 : 변경없음 - 게제생략
○ 도시지원시설 : 변경없음 - 게제생략
○ 종합의료시설 : 변경없음 - 게제생략
○ 위험물저장 및 처리시설 : 변경없음 - 게제생략
○ 사회복지시설 : 변경없음 - 게제생략
○ 종교시설 : 변경없음 - 게제생략
○ 업무용지 : 변경없음 - 게제생략
나.    건축물에 대한 용도 ․ 건폐율 ․ 용적율 ․ 높이 ․ 배치 ․ 형태 ․ 색채 ․ 건축선에 관한 도시관
     리계획 결정(변경)조서
(1) 단독주택용지 : 변경없음 - 게제생략
(2) 공동주택용지 : 변경
                                                   128
제19904호                          관              보             2020. 12. 23.(수요일)
○변 경

도면번호    구분    위     치      계 획 내 용                                           비 고
             B1,B2,B3,B4, •지정용도 : 아파트, 연립주택 및 부대복리시설
             B5,B6,B7,B8,  ※ B12, B13 : 장기공공임대주택(행복주택) 및 부대복리시설
       용 도                                                                   -
             B9,B10,B11, •권장용도 : -
              B12, B13    •불허용도 : 지정용도 이외의 용도는 불허
       건폐율      〃       •30%                                                 -
                        •기준용적률 : 180%
       용적율      〃       •허용용적률 : 190% (단,시행지침의 공동주택 상층부 측벽디자인                -
                         및 단지 내 자전거도로를 설치하여야 함)
                        • B1, B5, B6, B10, B12, B13 : 15층 이하
                        • B8, B9, B11 : 18층 이하
       높 이      〃                                                            -
                        • B2, B3, B4 : 20층 이하
                        • B7 : 22층 이하
                        •아파트 1동의 길이는 4호 연립 이하를 원칙으로 전용면적 60㎡
                         이하인 주택의 경우 최대 6호 연립이내
                         단, 장기공공임대주택은 제외
                        •주동의 길이는 50m 이내로 제한
                        •APT 블럭내 중층존(15층이하), 중 ․ 저층존(13층이하),저층존(10
                         층이하)등을 계획하여 압박경관을 해소하되, 단 대지경계로부터
       배 치      〃                                                            -
                         20m이상 이격하여 배치시 중층존, 중․저층존 및 저층존의 적
                         용 받지 않음
                        •APT직각배치(도면참조), 탑상형 제외
                        •가구내 모든 아파트 주동의 전면길이를 합한 총길이의 10%이
                         상을 주된 건물의 향과 직각 또는 변화 있는 방향이 되도록 배
                         치권장

 B                      •건축물 형태는 -자형, T자형, L자형, 타워형등 권장
                        •지붕은 경사지붕 설치 권장
                         단, 장기공공임대주택은 평지붕 등으로 설치할 수 있다.
                        •다양한 형태의 지붕 설치시 옥탑, 냉각탑 등 건축 설비는 주요 도
                         로변에서 보이지 않도록 시각차폐물 설치, 단 옥상 파라펫 설치
                         시 최소 1.1m이상 설치.
                        •담장은 투시형이나 생울타리 권장
                        •단지내 근린생활시설 및 부대시설 등의 지붕은 경사지붕 설치
                         권장
                        •1층 주출입구 캐노피 형태는 경사지붕 또는 옥탑형태와 동일
       형 태      〃                                                            -
                         이미지 권장
                        •경사지붕을 설치하지 않을 경우 옥상조경은 반드시 설치하고,
                         건축물 측벽에 벽면녹화를 권장하며 조경면적에는 산입하지 않
                         음.
                         단, 장기공공임대주택은 제외
                        •캐노피 및 피로티 설치시 조명설치 유도
                        •건축선 후퇴로 이격된 공간에 의무조경을 설치하고, 블럭 가각
                         부분에 쌈지공원 유도
                        •공동주택 단지내 조경기준에 의거 의무 교목식재 수량의 5%
                         이상을 유실수로 식재토록 함 (대추, 모과, 배 등)

                        •건축물 외벽의 색채는 블록별로 동일한 재료 및 색채사용을 권장
                         하되, 5YR~5PB 범위내에서 결정하고 강조색은 주조색과 보조
       색 채      〃        색 유형에 관계없이 선택가능                                     -
                        •CI, SI, BI를 가미할 수 있음
                        •경사지붕은 낮은 채도의 색채선정
       건축선      〃       •대지경계선으로부터 3m이상 건축선 후퇴(도면참조)                         -


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