yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17371호                        관           보               2010.10.28.(목요일)
나) 공급처리시설
  위치       구분                                계획내용
(가구번호)
              ∙전기1, 2 : 전기공급시설
              ∙변1 : 변전소
           허용 ∙열1 : 집단에너지공급시설
       용도 용도 ∙가스1,  2 : 가스공급시설
              ∙정압1~3 : 정압시설
              ∙수1 : 배수지
           불허 ∙허용용도 이외의 용도
           용도
전기1~2,  건폐율 ∙20% 이하 (단, 변1, 열1, 가스2 는 60% 이하)
 변1,
 열1,    용적률 ∙100% 이하 (단, 변1은 200% 이하, 열1은 400%이하, 가스2는 300% 이하)
가스1~2,   높이                                   -
정압1~3
 수1     건축선 ∙건축선
               - 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
              ∙건축물 외관
                   - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야
                     한다.
           형태      - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하도록 한다.
                   - 건축물의 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
                  ∙담장
                   - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                   - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
다) 위험물 저장 및 처리시설에 관한사항
  위치       구분                                계획내용
(가구번호)
             허용 ∙주유소 (단, 주유6은 가스충전소)
             용도
         용도
             불허 ∙허용용도 이외의 용도
             용도
          건폐율 ∙20% 이하
          용적률 ∙100% 이하
 주유        높이 ∙4층 이하
 1~8            ∙건축물 외관
                   - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야
                     한다.
           형태      - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하도록 한다.
                   - 건축물의 경관, 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
                  ∙담장
                   - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                   - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
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라) 교육시설
  위치       구분                                  계획내용
(가구번호)
                ∙유1~4 : 유치원, ‘영유아보호법’에 의한 보육시설 (단, 건축물 연면적의 70% 이상을 유치원으
            허용 로∙초1~7
                  건축)
            용도 ∙중1~4 :: ‘‘초초․중등교육법 제2조에 의한 초등학교
                            ․중등교육법 제2조에 의한 중학교
         용도     ∙고1~4 : ‘초․중등교육법 제2조에 의한 고등학교

              불허 ∙허용용도 이외의 용도
              용도

           건폐율    ∙50% 이하

           용적률    ∙200% 이하

           높이     ∙5층 이하 (단, 유1~4, 중1~2, 고1은 4층 이하)

유1~4,             ∙배치
         건축선 및     - 남향배치를 권장하며, 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보할 수 있도록 건축물
초1~7      배치         을 배치한다.
중1~4,              - 근린공원변 시설은 외부공간이 공원과 일체형으로 조성될 수 있도록 도로변으로 건축물을 배치하여야 한다.
고1~4


                  ∙건축물 외관
                   - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야
                     한다.
                   - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하도록 한다.
                   - 건축물의 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
           형태     ∙담장
                   - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                   - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                   - 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 한다.
                  ∙친환경 건축물
                   - 개발제한구역 훼손지 복구사업지역 내의 건축물은 친환경적인 건축물이 되도록 한다.



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마) 문화 ․ 복지 및 교육연구시설
  위치       구분                                     계획내용
(가구번호)
               ∙문1~2 : 문화시설
            허용 ∙도1 : 도서관
            용도 ∙체육1  : 운동시설
               ∙운1 : 운동장
         용도    ∙복1~2 : 사회복지시설, 장애인복지시설

             불허 ∙허용용도 이외의 용도
             용도

           건폐율   ∙50% 이하 (단, 체육1, 운1은 20% 이하)

           용적률   ∙250% 이하 (단, 체육1, 운1은 100% 이하)

           높이    ∙5층 이하(단, 체육1은 2층(22m)이하, 운1은 4층 이하)
문1~2,
 도1,             ∙건축선
체육1,              - 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
 운1,     건축선 및 ∙배치
복1~2,     배치    - 남향배치를 권장하며, 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보할 수 있도록 건축물
                    을 배치한다.
                  - 근린공원변 시설은 외부공간이 공원과 일체형으로 조성될 수 있도록 도로변으로 건축물을 배치하여야 한다.


                 ∙건축물 외관
                  - 지역의 상징이 될 수 있는 건축물 디자인을 고려한다.
                  - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야
                    한다.
                  - 근린공원과 연접한 건축물에서 근린공원에 노출되는 외벽은 외벽면의 50% 이상을 투시형 또는 벽면녹화로
                    조성하여, 근린공원에서의 경관적 측면을 고려하도록 한다.
                  - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하며, 근린공원변 건축물은 옥상녹화를 하도록 한다.
           형태     - 건축물의 경관, 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
                 ∙담장
                  - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                  - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                 ∙친환경 건축물
                  - 개발제한구역 훼손지 복구사업지역 내의 건축물은 친환경적인 건축물이 되도록 한다.

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바) 종교시설
  위치       구분                                계획내용
(가구번호)
              허용 ∙종교집회장
              용도 ∙종교집회장의 부속용도(납골당 제외)
         용도
              불허 ∙허용용도 이외의 용도
              용도

           건폐율   ∙50% 이하 (단, 종3은 20% 이하)

           용적률   ∙200% 이하 (단, 종3은 100% 이하)

           높이    ∙4층 이하


           건축선   ∙건축선
종1~13             - 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.


                 ∙건축물 외관
                  - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야
                    한다.
                  - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하도록 한다.
                  - 건축물의색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
                 ∙담장
                  - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
           형태     - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                 ∙지붕 및 종탑
                  - 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 구배는 세로 : 가로의 비율이 1 : 0.5 이상의 급경사를 이루도록 한
                    다.
                  - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하
                    게 돌출되는 경우는 동일한 형태의 경사지붕을 설치한다.
                  - 종탑의 높이는 지면에서 20m 이하로 조성하다.
                  - 종탑에는 네온, 백열등 류의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한다.


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사) 공공청사
  위치       구분                                    계획내용
(가구번호)

                 ∙청1 : 공공업무시설                       ∙청5 : 보건지소
              허용 ∙청2 : 우체국                          ∙주민1~2 : 지역자치센터 (부대시설로 공공복
              용도 ∙청3 : 지구대                           지 및 문화용시설 포함)
                 ∙청4 : 119안전센터
         용도

              불허 ∙허용용도 이외의 용도
              용도

           건폐율    ∙50% 이하 (단, 주민1~2는 60% 이하)

           용적률    ∙250% 이하 (단, 주민1~2는 300% 이하)

청1~5,      높이     ∙5층 이하
 주민
 1~2
                  ∙건축선
           건축선     - 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                  ∙배치
                   - 근린공원변 시설은 외부공간이 공원과 일체형으로 조성될 수 있도록 도로변으로 건축물을 배치하여야 한다.


                  ∙건축물 외관
                   - 지역의 상징이 될 수 있는 건축물 디자인을 고려한다.
                   - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야
                     한다.
                   - 근린공원과 연접한 건축물에서 근린공원에 노출되는 외벽은 외벽면의 50% 이상을 투시형 또는 벽면녹화로
           형태        조성하여, 근린공원에서의 경관적 측면을 고려하도록 한다.
                   - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하며, 근린공원변 건축물은 옥상녹화를 하도록 한다.
                   - 건축물의 경관, 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
                  ∙담장
                   - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                   - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.

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제17371호                          관            보                2010.10.28.(목요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
 ■ 단독주택용지
  위치        구분                                  계획내용
                    ∙대지내 공지
                     - 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다.
          대지내 공지 ∙대지내 조경
                     - 옥외마당은 가급적 두 필지별로 마주보도록 설치할 것을 권장한다.
                     - 대지내 조경을 설치시 점포형주택은 건축물 측면에 설치하고 단독주택은 전면 또는 측면에 설치할 것을 권장
                       한다.
                    ∙차량출입구
                     - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
 R1~R6               - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
           교통처리 ∙주차장 설치기준
                     - 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘가구당 1대 이상’과 ‘하남시 주차장조례에 의하여 확보하여
                       야 하는 대수’ 중 많은 것 이상 설치한다.
                     - 점포주택에 대한 주차대수 설치기준은 주거용도의 주차대수 설치기준 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및
                       ‘하남시 주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.
                    ∙기타사항
            기타       - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                     - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.
 ■ 공동주택용지
  위치        구분                                  계획내용
                   `∙전면공지
                    - 전면공지는 부지 외곽의 주차장화를 방지하고 오픈스페이스로 조성하기 위해 폭 2m 이상의 산책로와 인근 주택단
                      지와의 프라이버시 등을 감안하여 보행쉼터를 조성하고 이들 주변에는 교목과 관목을 식재하여 녹지를 형성한다.
                   ∙공개공지
                    - 결정도상에 지정된 공개공지는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다
                   ∙공공조경
                 - 결정도에서 공공조경으로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따르
                   며, 완충녹지 또는 연결녹지와 연계하여 조성한다.
                 - 가각부의 공공조경에는 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치할 수 있다.
 A1~30,   대지내 공지 - 차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한 구간에 설치한다.
 B1~2              ∙단지내 조경
                    - 각 단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대지면적에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보한다.
                      1. 전용면적 60㎡ 이하 부분 : 20%(국민임대, 영구임대 단지는 15%)
                      2. 전용면적 60 ~ 85㎡ 부분 : 30% 이상
                      3. 전용면적 85㎡ 초과 부분 : 40% 이상
                    - 단지내 녹지는 인근 근린공원을 비롯해, 학교의 녹지가 연계되도록 한다.
                    - 연결녹지와 연접한 단지는 어린이놀이터를 연결녹지의 연접부에 설치하여, 연결녹지와 연계시켜 조성하도록 한다.
                    - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권
                      장한다.
                    - 단지내 녹지에 식재되는 수목의 수종 및 수고, 수폭, 근원직경 등 구체적인 사항은 해당 심의시 검토 받아 계획적
                      식재를 한다.
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 위치        구분                                  계획내용

                  ∙공공보행통로
                - 결정도에서 공공보행통로로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따
                  라 조성한다.
                - 가로물매는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
A1~30,          - 공공보행통로 주변에는 공공보행통로와 연계될 수 있는 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등의 설치를 권장한다.
B1~2     대지내 공지 - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리 이상을 이격하여 보행의 안전
                  성을 확보한다.
                  ∙단지내 보행로
                   - 결정도에서 단지내 보행로로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따
                     라 조성한다.


                  ∙차량출입구
                   - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                   - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                   - 차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편에 타 용지, 주택단지의 출입구 또는 교차로가 있을 경우 당해
                     출입구 또는 교차로와 ‘+’자 교차를 원칙으로 하되 부득이한 경우 ‘T’자 교차를 허용하며 서로의 가감속차로가
                     겹치지 않도록 이격거리를 두도록 한다.
                  ∙단지내 도로
                   - 단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각으로 교차되도록 한다.
                   - 단지내 부대복리시설의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.
                   - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
         교통처리 ∙주차장 설치기준
                   - 주차장은 가급적 비상차량 주차공간을 제외하고 지하주차장으로 설치할 것을 권장한다.
                   - 지상주차장 설치시 바닥포장은 환경친화적 소재를 사용할 것을 권장하며, 투수성 포장을 원칙으로 한다.
A1~30,
 B1~2             ∙단지내 도로포장
                   - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴을 권장한다.
                   - 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                  ∙단지내 보도포장
                   - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재
                     료로 포장할 것을 권장한다.
                   - 단지내 보도포장은 ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.



                  ∙기타사항
           기타      - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                   - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.


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 ■ 상업․업무용지
  위치        구분                                 계획내용

                   ∙대지내공지
          대지내 공지 -- 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다.
                    일반상업용지 보행자전용도로변의 건축한계선에 의한 전면공지는 보행자전용도로와 연계하여 공연, 전시, 노천
                      카페 등 다양한 예술활동이 가능한 공간이 되도록 조성한다.


                   ∙차량출입구
                    - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                    - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                   ∙주차장 설치기준
                    - 주차공간은 가급적 지하로 하고, 연접한 건축물의 지하주차장과 일체형 또는 연결통로를 조성하여 지하주차장
                      을 공동이용할 것을 권장한다.
                    - 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면에 배치한다.
                    - 주차장에는 입주기업 ․ 상점에서 필요한 물건 등을 싣거나 내리기 위한 조업주차 공간을 확보하여, 가로변
                      불법 주정차가 일어나지 않도록 한다.
중상1~30,             - 주차를 위한 대기장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간 역할을 수행할 수 있도록 차량출입 여유공간을
주상1~3,     교통처리       고려하며, 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전 시계 구간내에는 시설물 등 어떠한 장애
일상1~8,                물을 배치해서는 안된다. 특히, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 도는 신호등을
근상1~18,               설치하여야 한다.
업무1~7               - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보
                      행자통로 사이에는 조경을 하며 이 경우 조성면적을 조경면적에 산입하도록 하고, 20대 미만을 주차시킬 수
                      있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 조경을 하거나 차량출입
                      구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                    - 주상복합용지의 주차장
                      1. 주상복합용지내 건축물은 주거용도의 법적 주차대수의 80% 이상, 주거이외 용도의 법적주차대수의 90% 이
                         상을 지하에 설치하도록 한다.
                      2. 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장
                         치가 설치되어야 한다.


                   ∙주상복합용지의 기타사항
                    - 주상복합용지에 관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는 ‘제2편 제2장 공동주택용지’의 지침을 준용하는 것을
            기타        원칙으로 하며, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                   ∙기타사항
                    - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                    - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.

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■ 자족기능 확보시설용지
 위치        구분                                  계획내용

         대지내 공지 ∙대지내  공지
                 - 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다.
          교통처리 ∙주차출입구
                    - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                    - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                   ∙주차장 설치기준
                    - 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면에 배치한다.
                    - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행
                      자통로 사이에는 조경을 하며, 이 경우 조성면적을 조경면적에 산입하도록 하고, 20대 미만을 주차시킬 수 있는
                      지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 조경을 하거나 차량출입구 부분
                      을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                    - 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 위
                      항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.




자족1~14

           기타      ∙기타사항
                    - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                    - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.




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■ 공공시설 및 기타시설용지
 위치        구분                               계획내용
                ∙대지내 공지
               - 대지경계부는 주변지역과 차폐나 쾌적한 보행환경조성을 위하여 녹지공간 등을 두고 교목과 관목을 식재하여
                 보행쉼터를 형성하도록 권장한다.
        대지내 공지 - 주차장 용지에는 보행자의 안전을 위해 보도와 접한 부분에 녹지를 조성하도록 권장한다.
               - 공공시설 및 기타시설 중 대형 공공시설은 야간활동 지원 및 주요 공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재,
                 형태, 광원을 지닌 밝은 조명을 설치한다.
               - 근린공원변 시설의 외부공간은 공원과 동일한 식재를 하는 등 공원과 일체화된 공간으로 조성한다.
                ∙차량출입구
                 - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                 - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                 - 차량출입구는 가급적 도로위계가 낮은 도로에 설치한다.
                 - 면적 1,000㎡ 이하의 대지내에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.
 공통             ∙주차장 설치기준
         교통처리    - 부설주차장은 부설주차장 주차대수의 1% 내지 3%의 범위 안에서 장애인의 주차수요를 감안하여 장애인전용
                   주차장으로 구분 설치한다.
                 - 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는
                   조경을 하여야 한다.
                 - 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 위
                   항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한
                   다.
                 - 노외주차장에는 대지면적의 5% 이상의 자전거 주차장을 설치하여야 한다.

                ∙기타사항
           기타    - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                 - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.

주유1~8    교통처리 ∙차량출입구
               - 주유소 및 액화석유가스충전소는 이용차량의 입구와 출구는 분리하여 설치한다.

                ∙차량출입구
                 - 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10m 내지 20m 이상 이격하여 차량진출입구를 설치한다.
                ∙보행자 동선
         교통처리    - 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은
유1~4,              곳으로 한다.
초1~7             - 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공원과 면한 학교의 경우에는 그
                   와 연결되게 설치하도록 권장한다.
중1~4,
고1~4
                ∙조경
               - 주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이
        대지내 공지 되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
               - 공원 및 연결녹지변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식재하되 공원 및 연결녹지와
                 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
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제17371호                         관                보              2010.10.28.(목요일)
             60㎡ 이하              926      2,408        45             220   영구임대
                                1,235     3,211        60             220   국민임대
       A14   60㎡ 이하    44,376   1,627     4,230        60    30       220   국민임대
                소계              1,026     2,667         -             220      -
       A15   60㎡ 이하    45,406    312       811         80    30       220   분양주택
              60~85㎡             714      1,856        105            220   분양주택
       A16   60㎡ 이하    22,696    666      1,732        75    30       220   분납임대
       A17   60㎡ 이하    73,272   2,565     6,669        60    30       210   국민임대
       A18    60~85㎡   75,109   1,502     3,905        105   30       210   분양주택
       A19    60~85㎡   41,017    859      2,233        105   30       220   분양주택
                소계              1,731     4,500         -             220      -
       A20   60㎡ 이하    74,476    717      1,864        80    30       220   분양주택
              60~85㎡            1,014     2,636        105            220   분양주택
       A21   85㎡ 초과    71,667   1,075     2,795        140   30       210   분양주택
       A22   85㎡ 초과    42,624    639      1,661        140   30       210   분양주택
       A23   85㎡ 초과    36,002    540      1,404        140   30       210   분양주택
                소계              1,626     4,228         -             220      -
       A24                      945       2,457        45    30       220   영구임대
             60㎡ 이하
                       37,917

                                681       1,771        60             220   국민임대
       A25   60~85㎡  33,870      710       1,846       105   30       220   분납임대
       A26  60㎡ 이하 21,431        629       1,635        75   30       220   장기전세
       A27  85㎡ 초과 74,964       1,124      2,922       140   30       210   분양주택
               소계            1,633   4,246              -             220      -
       A28 60㎡ 이하 70,277      676    1,758              80   30       220   분양주택
             60~85㎡           957    2,488             105            220   분양주택
               소계            1,476   3,838              -             220      -
       A29 60㎡ 이하 60,304      743    1,932              75   30       220   10년임대
             60~85㎡           733    1,906             105            220   10년임대
       A30 85㎡ 초과 64,779      972    2,527             140   30       210   분양주택
        B1 85㎡ 초과 21,855      156     406              140   4        100   분양주택
연립주택
        B2 85㎡ 초과 60,305      431    1,121             140   4        100   분양주택
       주상1 85㎡ 초과 35,598      759    1,973             150   30       400   분양주택
주상복합 주상2 85㎡ 초과 31,657        675    1,755             150   30       400   분양주택
       주상3 85㎡ 초과 32,110      685    1,781             150   30       400   분양주택
※ 평균면적은 수용세대수 등 계획지표를 산정하기 위한 기초자료임.
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제17371호                               관              보             2010.10.28.(목요일)
  ㅇ 변경
     구분            중심상업용지              주상복합용지                       일반상업용지
건축물 도면 표시                C1                  C2            C3-1                C3-2
 용도
     건폐율            80% 이하              70% 이하            70% 이하             70% 이하
     용적률            800% 이하             400% 이하           500% 이하            350% 이하
       최고층수         30층 이하              30층 이하            10층 이하             5층 이하
높이
       최저층수          5층 이상                   -               -                  -
     해당블럭           중상1~23               주상1~3            일상1~3              일상4~8

     구분                                근린상업용지                                업무용지
건축물 도면 표시             C4-1                 C4-2             C5                 C6
 용도
    건폐율             60% 이하               60% 이하           60% 이하             60% 이하
    용적률            400% 이하              300% 이하           180% 이하            600% 이하
      최고층수          7층 이하                5층 이하             3층 이하                 -
 높이
      최저층수          3층 이상                    -                -                  -
     해당블럭         근상4, 6, 10~12,        근상5, 7~9,         근상1~3              업무1~7
                   16, 19~20           13~15, 17~18

            구분                        중심상업용지                         주상복합용지
                 도면 표시                     C1                           C2
                              ∙ 제1종 근린생활시설                ∙ 공동주택
                              ∙ 제2종 근린생활시설                ∙ 제1종 근린생활시설
  건축물                         ∙ 문화 및 집회시설                 ∙ 제2종 근린생활시설
  용도             허용 용도        ∙ 판매시설                      ∙ 문화 및 집회시설
                              ∙ 업무시설 등                    ∙ 판매시설
                                                          ∙ 업무시설

                 불허 용도        ∙ 허용용도 이외의 용도               ∙ 허용용도 이외의 용도
                                                109