yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16743호                              관                 보                  2008. 5. 2. (금요일)
    3) 성명(기정):박세흠
          (변경):직무대행 이용락
다. 사업의 목적과 개요
    1) 사업의 목적(변경없음)
     ○주거공간 수요에 대응한 토지공급의 원활화
        -택지의 효율적 공급으로 수도권지역의 주택난 해소
     ○자연환경과 경관보전을 최우선으로 하는 환경친화적인 주거단지 조성
     ○무주택 서민 주거안정을 위한 국민임대주택단지의 조성으로 서민들에게 거주공간 제공
     ○의정부시 도시공간구조 개편의 일환으로 기존 시가지 과밀해소 및 부족한 공공시설의 확보
    2) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획
                                        수용세대              수용인구
                     면 적(㎡)
    구 분                                      (호)               (인)                  비    고
                기정          변경         기정          변경    기정      변경

                                                                          기정) 단독:공동=11.3:88.7
    계         108,250.2 119,991.8     2,020    2,020 6,060 6,060
                                                                          변경) 단독:공동= 9.9:90.1

단독주택          12,141.6    11,922.6     47          47    141     141                변경없음

공동주택          96,108.6 108,069.2      1,973    1,973 5,919 5,919 기정)
                                                                 60㎡이하:60~85㎡:85㎡초
60㎡이하         45,940.1    45,940.1    1,218    1,173 3,654 3,519 과=47.4%:52.6%:0.0%
                                                                 변경)
60~85㎡        50,168.5    50,168.5     755      712 2,265 2,136
                                                                 60㎡이하:60~85㎡:85㎡초

85㎡초과            -        11,960.6      -          88     -      264      과=42.5%:46.4%:11.1%


    3) 토지이용계획

                              면      적(㎡)                 구성비(%)
        구 분                                                                             비 고
                           기정           변경               기정          변경

        합계               303,537.4     303,537.4         100.0       100.0

          계              109,137.7     120,879.3          36.0        39.8   2,020세대
주
택 단독주택용지                  12,141.6      11,922.6           4.0         3.9   47세대

용 공동주택용지                  96,108.6     108,069.2          31.7        35.6   1,973세대
지
    근린생활시설                  887.5            887.5         0.3         0.3

    상업시설용지                 7,210.2       7,210.2           2.4         2.4   준주거지역

                                                    43
제16743호                             관            보               2008. 5. 2. (금요일)

                         면       적(㎡)                구성비(%)
         구 분                                                                비 고
                     기정             변경              기정       변경

           계     187,189.5         175,447.9        61.6     57.8

    도로               49,944.7       52,162.0        16.5     17.2   가각, 완화차선포함

    보행자전용도
                      2,778.3        2,885.9         0.9      1.0
    로

    주차장               4,219.0        5,065.2         1.4      1.7   노외주차장 3개소

                                                                    근린공원 2개소
    근린공원             40,630.3       40,630.3        13.4     13.4
                                                                    유수지(6,656㎥) 중복결정

    어린이공원             2,252.9        2,252.9         0.7      0.7   1개소

공 완충녹지               11,086.3       10,202.3         3.7      3.4   6개소
공
  경관녹지               15,472.3       15,484.4         5.1      5.1   6개소
시
설 공공공지                       -              90.8         -     -    1개소

용                                                                   파출소 1개소, 소방파출소
    공공청사              1,791.2        3,455.2         0.6      1.1
지                                                                   1개소, 우체국 1개소

    학교               47,363.8       23,439.2        15.6      7.7   초등학교 1개소

                                                                    교통광장 1개소 ,일반광장
    광장                7,665.7        7,665.7         2.5      2.5
                                                                    1개소

    가스공급설비               12.0               12.0         -     -    1개소

    철도                3,973.0        3,973.0         1.3      1.3

                                                                    보육시설 1개소,
    사회복지                     -       2,979.4             -    1.0
                                                                    사회복지시설 1개소

    종교시설                     -       5,149.6             -    1.7

라. 사업시행기간(변경없음):2003년6월13일~2008년12월31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
    -위치:경기도 의정부시 녹양동 일원
    -면적:303,537.4㎡
바. 택지개발촉진법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없
    음)
    1) 공시송달대상:이해관계인의 주소 또는 거소가 불분명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달
     이 불가능한 토지 등의 권리자

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  2) 공시송달방법:택지개발촉진법            제21조 제2항 및 같은법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙
     지 및 당해 지방의 일간신문 1개지에 1회 이상 공고
 사. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(생략:개발계획변경승인 내용과 동일)
 아. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
 자. 제1종 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
 차. 도시관리계획(변경)결정 지형도면등(S=1:1,200):게재생략
4. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법시행령 제7조, 「국토의 계획 및 이용에 관한법」제32조 및
 같은법시행령 제27조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에
 서 열람이 가능
5. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 의정부시 도시과(☎031-828 -2363) 및 대한주택공사
 서울지역본부 도시개발사업단 택지개발팀(☎02-3416-3637, 3742)에 비치
                         도시관리계획의 결정(변경) 내용
1. 용도지역 결정(변경) 조서
 가. 의정부시 총괄

                                  면           적 (㎡)
      구        분                                                     구성비(%)     비고
                         기    정         변    경          변경후

      합        계       160,956,131.4             -   160,956,131.4     100.00

      소            계    15,262,273.4    감)   27.1     15,262,246.3       9.48

      제1종전용주거지역           119,569.9     감) 101.1        119,468.8        0.07

      제2종전용주거지역              25,349.0            -        25,349.0       0.02
주거
      제1종일반주거지역          3,200,873.7    증)   67.6      3,200,941.3       1.99
지역
      제2종일반주거지역          8,798,577.9    증)    6.4      8,798,584.3       5.47

      제3종일반주거지역          2,968,095.1             -     2,968,095.1       1.84

          준주거지역           149,807.8              -      149,807.8        0.09

      소            계     1,588,902.0             -     1,588,902.0       0.99
상업
          일반상업지역         1,443,502.0             -     1,443,502.0       0.90
지역
          유통상업지역          145,400.0              -      145,400.0        0.09

공업    소            계      345,546.5              -      345,546.5        0.21

지역        준공업지역           345,546.5              -      345,546.5        0.21

                                        45
제16743호                                  관                  보                 2008. 5. 2. (금요일)

                                             면               적 (㎡)
     구                 분                                                             구성비(%)          비고
                                   기     정            변     경          변경후

      소                    계     143,759,409.5        증)    27.1    143,759,409.5        89.32

녹지        생산녹지지역                    124,834.0                   -      124,834.0          0.08

지역        자연녹지지역                 143,629,244.3        증)    27.1    143,629,271.4        89.24

          보전녹지지역                        5,331.2                 -         5,331.2         0.01

    주) 기정은 의정부고시제2007-100호(2007. 1. 7.) 내용임
나. 의정부녹양지구

                                                 면          적(㎡)
          구        분                                                               구성비(%)        비   고
                                    기     정            변    경        변 경 후

          합        계                 303,537.4                  -     303,537.4        100.0

               소       계             240,342.4        감)    27.1      240,315.3         79.2

         제1종 전용주거지역                     14,307.9      감) 101.1         14,206.8          4.7
주거
         제1종 일반주거지역                      5,872.4      증)    67.6        5,940.0          1.9
지역
         제2종 일반주거지역                  199,986.3        증)     6.4      199,992.7         65.9

              준주거지역                     20,175.8                -      20,175.8          6.7

               소       계                63,195.0      증)    27.1       63,222.1         20.8
녹지
          자연녹지지역                        57,863.8      증)    27.1       57,890.9         19.0
지역
          보전녹지지역                         5,331.2                -       5,331.2          1.8

    주) 기정은 건교부고시 2006-547호(2006. 12. 20.) 내용임
    ▨용도지역 결정(변경) 사유서
도면                              용도지역
                                                     면적
표시        위치                                                               결정(변경)사유
                                                     (㎡)
번호                         기정          변경

                       제2종일반        자연녹지                    경관녹지로 변경되는 지역을 자연녹지지역으
                                                     27.1
       의정부시            주거지역            지역                   로 변경
-
      녹양동일원            제1종전용       제1종일반                    중로3-2호선 확장에 따른 가구 및 획지계획
                                                   101.1
                       주거지역         주거지역                    에 맞춰 용도지역 변경

                                                     46
제16743호                             관                보                       2008. 5. 2. (금요일)

도면                            용도지역
                                                   면적
표시         위치                                                               결정(변경)사유
                                                   (㎡)
번호                       기정             변경

                    제1종일반           제2종일반                 중로3-2호선 확장에 따른 도로중심선 변경
                                                  33.5
                    주거지역            주거지역                  으로 용도지역 변경

2. 도시계획시설 결정(변경) 조서
 가. 교통시설
  1) 도로
     ▨도로총괄표
       ○기정

                   합계                        1류                      2류                        3류
 유 별
           노선    연 장      면 적       노선 연장         면 적     노선 연 장           면 적      노선   연 장         면 적
           수     (m)       (㎡)      수    (m)      (㎡)     수     (m)         (㎡)      수   (m)          (㎡)

  합계       18    2,861   52,723.0   2    602 13,397.3     10   1,203 15,127.8        6   1,056      24,197.9


      계    12    2,478   49,944.7   1    521 12,591.1     8    1,047 13,883.7        3   910        23,469.9


     대로     1    679     20,735.5   -     -        -      -      -           -       1   679        20,735.5
일반

도로
     중로     6    1,287   24,541.1   1    521 12,591.1     3     535       9,215.6    2   231        2,734.4


     소로     5    512     4,668.1    -     -        -      5     512       4,668.1    -    -            -


      계     6    383     2,778.3    1    81       806.2   2     156       1,244.1    3   146          728
특수

도로
     소로     6    383     2,778.3    1    81       806.2   2     156       1,244.1    3   146          728


       ○변경
                    합계                       1류                   2류                          3류
  유 별
           노선 연 장         면 적       노선 연장         면 적     노선   연장          면 적      노선   연 장         면 적
            수     (m)      (㎡)      수    (m)      (㎡)     수    (m)         (㎡)      수     (m)         (㎡)

  합계        20   3,080 55,047.9     2    602   13,397.3   12   1,502 18,557.2        6    976       23,093.4


       계    13   2,670 52,162.0     1    521   12,591.1   10   1,346 17,313.1        2    803       22,257.8


     대로     1     679    20,735.5   -    -         -      -     -           -        1    679       20,782.2
일반
도로
     중로     6    1,287 24,864.2     1    521   12,591.1   4    642     10,797.5      1    124       1,475.6


     소로     6     704    6,515.6    -    -         -      6    704        6,515.6    -     -           -


                                                   47
제16743호                         관                  보                    2008. 5. 2. (금요일)
     ▨공공공지 결정(변경)사유서

도면표시번호               시설명             변       경   내     용                 변        경       사       유


      1              공공공지        신설:90.8㎡                         보행육교 설치에 따른 부지확보


다. 유통 및 공급시설
 1) 가스공급설비(변경없음)
     ▨가스공급설비 결정(변경) 조서

   도면                                                       면 적(㎡)
구분 표시          시 설 명         위       치                                        최초결정일               비   고
                                                                     변경
   번호                                                기정      변경
                                                                      후
                                                                                              자연녹지
기정        1   가스공급설비 녹양동 75-33번지 일원                    12     -      12               -
                                                                                                  지역

라. 공공·문화체육시설
 1) 공공청사
     ▨공공청사 결정(변경)조서

   도면                                                        면적(㎡)
            시설의                                                                       최 초
구분 표시 시 설 명                  위           치                                                        비   고
             세분                                                                       결정일
   번호                                             기정          변경          변경후

                            녹양동 75-21번
변경        1   공공청사 파출소                               513      감)23.2         489.8
                            지 일원

                       소방   녹양동 75-20번
변경        2   공공청사                               1,278.2     증)686.0      1964.2
                      파출소 지 일원

                            녹양동 75-18번                                                        제2종일반
신설        3   공공청사 우체국                             -        증)1,001.2 1,001.2
                            지 일원                                                              주거지역

     ▨공공청사 결정(변경)사유서

도면표시번호          시설명          변   경   내       용                       변        경       사       유

                       면적:513㎡ → 489.8㎡                     소방파출소 면적확대 따른 파출소 위치
      1        공공청사
                       위치 및 면적 조정                           및 면적 조정

                       면적:1,278.2㎡ → 1,964.2㎡               소방파출소 면적확대 요청에 따른 면적
      2        공공청사
                       면적 조정                                조정

                                                            공공시설입지 수요결과 반영에 따른 신
      3        공공청사    신설:1,001.2㎡
                                                            설

                                             53
제16743호                    관                 보                   2008. 5. 2. (금요일)
      ▨유수지 결정(변경) 사유서

 도면표시번호           시설명                변    경    내   용                    변   경   사     유

       1          유수지        저류시설 신설:6,656.5㎡                       근린공원2호 내 중복결정

3. 용도지역 결정(변경)도 (S=1/5,000):게재생략
4. 도시계획시설 결정(변경)도 (S=1/5,000):게재생략
5. 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1/1,500):게재생략
                          제1종 지구단위계획의 결정(변경)내용
Ⅰ. 제1종지구단위계획 구역
 1. 제1종지구단위계획구역 결정 조서(변경없음)

                                                       면            적(㎡)
  지구단위계획구역명                 위    치                                                        비 고
                                                   기정          변경       변경후

      의정부 녹양지구
                      경기도 의정부시 녹양
       택지개발사업                                  303,537.4       -       303,537.4
                      동 일원
 제1종 지구단위계획구역

 2. 해당구역의 위치와 범위가 표시된 도면 및 위치도
  ○위치도:게재 생략
  ○지구단위계획구역 결정(변경)도 (1:2,000):게재 생략
Ⅱ. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서
 1. 토지이용 및 시설에 관한 제1종지구단위계획 결정조서
  가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변
      경) 조서:게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 동일)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서:게재생략(도시관리계획 결정
      (변경)조서와 동일)
 2. 획지 및 건축물 등에 관한 제1종지구단위계획 결정조서
  가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
      1) 단독주택용지

                                               획                   지
 도면        가구
                면 적(㎡)                                                                     비고
 번호        번호
                           획지번호                    위       치                면적(㎡)

           계    6,645.4                                                     6,645.4

  1                          1           녹양동 산 20-1번지 임 일원                   253.0          R
           D1   3,375.0
                             2           녹양동 산 20-1번지 임 일원                   253.0          R

                                          55
제16743호                   관             보           2008. 5. 2. (금요일)

                                     획           지
도면   가구
           면 적(㎡)                                                    비고
번호   번호
                     획지번호                위   치            면적(㎡)

                      3        녹양동 산 20-1번지 임 일원           257.0         R

                      4        녹양동 산 20-1번지 임 일원           259.0         R

                      5        녹양동 산 20-1번지 임 일원           259.2         R

                      6        녹양동 산 20-1번지 임 일원           293.2     RC

                      7        녹양동 산 20-1번지 임 일원           257.4         R

                      8        녹양동 산 20-1번지 임 일원           257.4         R

                      9        녹양동 산 20-1번지 임 일원           257.4         R

                      10       녹양동 산 20-1번지 임 일원           257.4         R

                      11       녹양동 67-6번지 잡 일원             257.4         R

                      12       녹양동 67-6번지 잡 일원             257.4         R

                      13       녹양동 67-4번지 전 일원             256.2         R

                      14       녹양동 65-1번지 전 일원             256.4     RC

                      15       녹양동 65-1번지 전 일원             249.5     RC
           1,013.1
                      16       녹양동 65-1번지 전 일원             256.9     RC

                      17       녹양동 65-1번지 전 일원             250.3     RC

                      18       녹양동 66-2번지 전 일원             250.4     RC
            492.7
                      19       녹양동 66-2번지 전 일원             242.3     RC

                      20       녹양동 67-7번지 전 일원             245.6     RC

                      21       녹양동 67-7번지 전 일원             253.7         R

                      22       녹양동 67-7번지 전 일원             252.8         R

           1,764.6    23       녹양동 67-7번지 전 일원             253.6         R

                      24       녹양동 67-4번지 전 일원             253.5         R

                      25       녹양동 67-1번지 전 일원             253.3         R

                      26       녹양동 67-1번지 전 일원             252.1         R

                                56
제16743호                         관          보             2008. 5. 2. (금요일)

                면 적(㎡)                         획         지
도면    가구
                                                                  면적(㎡)         비고
번호    번호
              기정      변경      획지번호                 위 치
                                                               기정      변경

       계    5,496.2 5,277.2                                   5,496.2 5,277.2

                               27        녹양동 30번지 전 일원         267.8   267.8     R

                               28        녹양동 30번지 전 일원         267.8   267.8     R

                               29        녹양동 30번지 전 일원         267.8   267.8     R
            1,623.7 1,623.7
                               30       녹양동 18-3번지 임 일원        267.8   267.8     R

                               31       녹양동 18-3번지 임 일원        276.2   276.2     R

                               32       녹양동 18-3번지 임 일원        276.3   276.3     R

                               33       녹양동 18-3번지 임 일원        233     214.6     R

              728.4   670.6    34       녹양동 18-3번지 임 일원        233     214.6     R

                               35       녹양동 18-3번지 임 일원        262.4   241.4     RC

                               36       녹양동 18-3번지 임 일원        254.7   231.7     R
1
       D2                      37       녹양동 29-3번지 대 일원        260     231.8     RC
            1,029.0   927
                               38       녹양동 29-12번지 전 일원       259.8   231.8     RC

                               39       녹양동 29-12번지 전 일원       254.5   231.7     R

                               40       녹양동 29-9번지 과 일원        264.4   256.9     R

                               41       녹양동 29-9번지 과 일원        264.4   257.0     R

                               42       녹양동 29-9번지 과 일원        264.4   257.0     R

                               43       녹양동 29-9번지 과 일원        264.4   257.0     R
            2,115.1 2,055.9
                               44       녹양동 산 18-3번지 임 일원      264.4   257.0     R

                               45       녹양동 29-4번지 대 일원        264.4   257.0     R

                               46       녹양동 29-12번지 전 일원       264.4   257.0     R

                               47       녹양동 29-12번지 전 일원       264.3   257.0     R

                                          57
제16743호                           관            보                2008. 5. 2. (금요일)
 2) 공동주택용지

                                                            면        적
도면번호 가구번호                   위          치                                           비    고
                                                   기 정(㎡)           변 경(㎡)

 계                                                 96,108.6         108,069.2

             A1      녹양동 75-31번지 답 일원              33,560.4         33,560.4

             A2      녹양동 76-2번지 답 일원               12,379.7         12,379.7

 1           B1      녹양동 71-8번지 전 일원               26,877.4         26,877.4

             B2        녹양동 23번지 답 일원               23,291.1         23,291.1

             C1        녹양동 28-4번지 일원                    -           11,960.6        신설

 3) 상업용지(변경없음)

                                               획                지
도면      가구
                  면 적(㎡)                                                               비고
번호      번호
                                획지번호          위             치            면적(㎡)

계                 7,210.2        12                                      7,210.2   합병가능

                                 1         녹양동 22-1번지 답 일원               687.5

                  1,804.9        2          녹양동 94번지 답 일원                558.7

                                 3          녹양동 93번지 답 일원                558.7

                                 4         녹양동 75-42번지 답 일원              558.7

                  1,997.8        5         녹양동 75-41번지 답 일원              558.7

                                 6         녹양동 75-41번지 답 일원              880.4
 1      C
                                 7         녹양동 96-4번지 답 일원               546.5

                  1,639.1        8         녹양동 96-4번지 답 일원               546.3

                                 9          녹양동 93번지 답 일원                546.3

                                 10         녹양동 93번지 답 일원                546.3

                  1,768.4        11         녹양동 93번지 답 일원                546.3

                                 12         녹양동 94번지 답 일원                675.8

                                             58