<div data-bbox="166 103 243 117" data-label="Page-Header"><p>제14940호</p></div>
<div data-bbox="435 103 455 117" data-label="Page-Header"><p>단</p></div>
<div data-bbox="541 103 561 117" data-label="Page-Header"><p>도</p></div>
<div data-bbox="674 103 830 117" data-label="Page-Header"><p>2001. 11. 1. (목요일)</p></div>
<div data-bbox="131 375 149 493" data-label="Section-Header"><p>다. 기타사항에 관한 계획</p></div>
<div data-bbox="159 263 180 488" data-label="Section-Header"><p>1) 대지내 물자 및 단지내 시설물 배치 등의 계획</p></div>
<div data-bbox="188 408 207 479" data-label="Section-Header"><p>■ 건축인 후회</p></div>
<div data-bbox="218 128 328 476" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 가로경관을 향상시키고 보행자를 위한 공간을 확보하기 위하여 필요한 경우 건축지정선 및 건축한계선을 지정(도면참조)</li>
<li>• 건축인 후회부분은 개방감 확보, 출입의 용이 및 보행자 통행에 제공될 수 있도록 담장, 주차장의 설치 불가</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="335 138 860 493" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구 분</th>
<th>계</th>
<th>회</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="2">남쪽주변물자</td>
<td>• 20m, 도로변 : 2m 건축한계선 지정</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>• 건축법 시행령 제81조, 광주광역시 건축소에 제46조, 제47조 및 정산구 건축조에 의거 적용</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">광동부대용자</td>
<td>• 우대시설기준 등에 관한 규정 제910조, 건축법 시행령 제81조, 광주광역시 건축소에 제46조, 제47조 및 정산구 건축조에 의거 적용</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>• 가로경관상 정면성 확보의 전면성을 유지할 수 있도록 도로의 기능 및 위치축에 따라 3m의 건축지정선 및 2m의 건축한계선을 지정</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">상 입 용 지<br/>(주 지,<br/>근린생활시설)</td>
<td>• 건축법 시행령 제81조, 광주광역시 건축소에 제46조, 제47조 및 정산구 건축조에 제93조에 의거 적용</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>• 광동의 정사, 시장 : 전부공지 확보 및 이용자의 보행공간 확보를 위해 2m의 건축한계선을 지정</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="4">광공시설<br/>용지</td>
<td>• 생활체육시설 : 주광전도로(35m)변에 3m의 건축지정선과 보조간선도로 (20m, 15m)변에 2m의 건축한계선 지정</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>• 가스공급시설 : 전단공지 확보 및 이용자의 보행공간 확보를 위해 남측25m 도로로부터 3m의 건축한계선을 지정</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>• 건축법 시행령 제81조, 광주광역시 건축소에 제46조, 제47조 및 정산구 건축조에 제93조에 의거 적용</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="131 764 149 868" data-label="Section-Header"><p>■ 기존 건물과의 조화</p></div>
<div data-bbox="151 508 217 868" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 폭20m이상 가로로 교차로에 면해 건축물을 새구조가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 아니다. (단단 벽면에 조형, 벽화를 장식적 처리하도록 하여 가려 자가 인정되는 경우는 예외)</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="222 755 240 875" data-label="Section-Header"><p>⑤ 시장용지등에 관한계획</p></div>
<div data-bbox="242 508 353 868" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 시장용지에 인접한 주차장, 농사무소 용지는 2 또는 3제 명지를 합리하여 사용할 수 있음.</li>
<li>• 시장, 주차장, 동사무소 각각의 용도로 쓰이는 건축물의 건폐율, 용적율은 합법 선 각각의 대지면적 비율에 따른 최고 건폐율, 용적율을 초과하여 석 용할 수 없다.</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="355 508 421 868" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 주차장용지와 합원하여 사용할 경우 시장 또는 동사무소 건축물의 부설주차장을 제외하고, 당초 주차장 용지의 확보 가능한 최소 주차대수 이상의 주차시설을 추가 설치 하여야 한다.</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="423 508 490 868" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 시장용지와 합원하여 사용할 경우 건축물의 높이제한은 시장용지 규정에 따라 적용한다(단)주차장 시설은 7층을 초과하여 설치할 수 있으며 이 경우 도로 주변은 주차경범의 규정에 따른다.</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="492 730 511 868" data-label="Section-Header"><p>⑥ 공동주택의 규모와 배치계획</p></div>
<div data-bbox="513 508 603 868" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 구역경계와 접하는 남북방향 도로에 면한 아파트는 도로에 직각으로 배치 되도록 하여 작용용행에 대한 소음등 수기환기 보호</li>
<li>• 도시의 단조로운 Sky line 구성을 피하기 위하여 공동주택의 층수를 12층 이상 25층 이하의 범위에서 변화 있는 계획 수립</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="605 508 860 868" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>기구번호</th>
<th>주택유형</th>
<th>용적율(%)</th>
<th>층 고</th>
<th>면 형</th>
<th>세대수(호)</th>
<th>비 고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>계</td>
<td></td>
<td></td>
<td>25층 이하</td>
<td></td>
<td>6,704</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>A-1</td>
<td>A 아파트</td>
<td>220</td>
<td>25층 이하</td>
<td>60㎡ 이하</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>A-2</td>
<td>A 아파트</td>
<td>220</td>
<td>25층 이하</td>
<td>60㎡ 이하</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>B-1</td>
<td>A 아파트</td>
<td>230</td>
<td>25층 이하</td>
<td>60~85㎡</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>B-2</td>
<td>A 아파트</td>
<td>230</td>
<td>25층 이하</td>
<td>60~85㎡</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>C-1</td>
<td>A 아파트</td>
<td>230</td>
<td>25층 이하</td>
<td>85㎡ 이하</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="485 882 510 895" data-label="Page-Footer"><p>69</p></div>