yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19661호                          관             보               2020. 1. 3.(금요일)
중로3-26 중로3-26 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
중로3-27 중로3-27 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
중로3-28 중로3-28 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
중로3-29 중로3-29 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
중로3-30 중로3-30 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
소로1-78 소로1-78 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
소로1-79 소로1-79 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
소로1-80 소로1-80 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
소로1-81 소로1-81 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
소로2-92 소로2-92 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
소로2-96 소로2-96 ∙선형 및 면적 변경                   ∙확정측량 결과반영
소로2-308 소로2-308 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-309 소로2-309 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-310 소로2-310 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-311 소로2-311 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-312 소로2-312 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-313 소로2-313 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-314 소로2-314 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-315 소로2-315 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-316 소로2-316 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로2-317 소로2-317 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-171 소로3-171 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-172 소로3-172 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-173 소로3-173 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-174 소로3-174 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-175 소로3-175 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-176 소로3-176 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-177 소로3-177 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-178 소로3-178 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-179 소로3-179 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-180 소로3-180 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-181 소로3-181 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-182 소로3-182 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-183 소로3-183 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-184 소로3-184 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-185 소로3-185 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영

소로3-186 소로3-186 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
소로3-187 소로3-187 ∙선형 및 면적 변경                 ∙확정측량 결과반영
                                            ∙보령 도시관리계획(도로) 결정(변경)
소로2-94 소로2-94 ∙폐지(연장:46m, 폭:8m)
                                             (보령시 고시 제2016-259호, 2016.12.20.)에 따른 폐지


                                      225
제19661호                            관          보                   2020. 1. 3.(금요일)
     - 주차장 (변경)

     ․ 주차장 결정(변경) 조서

      도면                                             면   적(㎡)
                                                                           최 초
구분    표시     시설명           위   치                                                      비고
                                                                           결정일
      번호                                     기정          변경     변경후

      합 계                  8개소               6,238   감) 0.8     6,237.2

변경    14     주차장       보령시 명천동 1131          787     감) 0.2     786.8     2012.10.2

변경    15     주차장       보령시 명천동 1209          996         -      996.0     2012.10.2

변경    16     주차장       보령시 명천동 1214          1,111   감) 0.8     1,110.2   2012.10.2

변경    17     주차장       보령시 명천동 1272          614     증) 2.3     616.3     2012.10.2

변경    18     주차장       보령시 명천동 1273          614     감) 4.5     609.5     2015.6.10

변경    19     주차장       보령시 명천동 1230          505     증) 1.5     506.5     2015.6.10

변경    20     주차장       보령시 명천동 1278          505     감) 0.3     504.7     2015.6.10

변경    21     주차장       보령시 명천동 1185          1,106   증) 1.2     1,107.2   2015.6.10


 ․ 주차장 결정(변경) 사유서

도면표시
           시설명                     변 경 내 용                                변 경 사 유
 번호
                 ∙ 주차장 변경
 14        주차장    - 위치 : 보령시 명천동 322-4 일원 → 보령시 명천동 1131 ∙ 확정측량 결과반영
                  - 면적 : 787㎡ → 786.8㎡(감 0.2㎡)

                 ∙ 주차장 변경
 15        주차장                                           ∙ 확정측량 결과반영
                  - 위치 : 보령시 명천동 산38-9 일원 → 보령시 명천동 1209

               ∙ 주차장 변경
 16        주차장  - 위치 : 보령시 명천동 269-1 일원 → 보령시 명천동 1214 ∙ 확정측량 결과반영
                - 면적 : 1,111㎡ → 1,110.2㎡(감 0.8㎡)
               ∙ 주차장 변경
 17        주차장 - 위치 : 보령시 명천동 산48-5 일원 → 보령시 명천동 1272 ∙ 확정측량 결과반영
                - 면적 : 614㎡ → 616.3㎡(증 2.3㎡)
               ∙ 주차장 변경
 18        주차장 - 위치 : 보령시 명천동 산48-5 일원 → 보령시 명천동 1273 ∙ 확정측량 결과반영
                - 면적 : 614㎡ → 609.5㎡(감 4.5㎡)
               ∙ 주차장 변경
 19        주차장  - 위치 : 보령시 명천동 산38-9 일원 → 보령시 명천동 1230 ∙ 확정측량 결과반영
                - 면적 : 505㎡ → 506.5㎡(증 1.5㎡)
               ∙ 주차장 변경
 20        주차장 - 위치 : 보령시 명천동 714-5 일원 → 보령시 명천동 1278 ∙ 확정측량 결과반영
                - 면적 : 505㎡ → 504.7㎡(감 0.3㎡)
               ∙ 주차장 변경
 21        주차장 - 위치 : 보령시 명천동 268-2 일원 → 보령시 명천동 1185 ∙ 확정측량 결과반영
                - 면적 : 1,106㎡ → 1,107.2㎡(증 1.2㎡)


                                       226
제19661호                             관             보                     2020. 1. 3.(금요일)
                  ∙ 완충녹지 변경
 10        완충녹지 - 위치 : 보령시 명천동 409-4 일원 → 보령시 명천동 1377
                  - 면적 : 2,900㎡ → 2,904.6㎡(증 4.6㎡)
                ∙ 완충녹지 변경
 11        완충녹지 - 위치 : 보령시 명천동 295 일원 → 보령시 명천동 1378 일원
                 - 면적 : 1,461㎡ → 1,458.7㎡(감 2.3㎡)
                  ∙ 완충녹지 변경
 12        완충녹지 - 위치 : 보령시 명천동 336 일원 → 보령시 명천동 1380 일원
                  - 면적 : 2,415㎡ → 2,420.8㎡(증 5.8㎡)
                  ∙ 경관녹지 변경
 21        경관녹지 - 위치 : 보령시 명천동 272-8 일원 → 보령시 명천동 1400
                  - 면적 : 9,793㎡ → 9,775.3㎡(감 17.7㎡)
                  ∙ 경관녹지 변경
 22        경관녹지 - 위치 : 보령시 명천동 212-9 일원 → 보령시 명천동 1408 일원
                  - 면적 : 677㎡ → 655.3㎡(감 21.7㎡)
                ∙ 경관녹지 변경
 23        경관녹지 - 위치 : 보령시 명천동 322-1 일원 → 보령시 명천동 1393 일원
                 - 면적 : 1,011㎡ → 1,013.2㎡(증 2.2㎡)
                ∙ 경관녹지 변경
 24        경관녹지 - 위치 : 보령시 명천동 산48-6 일원 → 보령시 명천동 1416 일원∙ 확정측량 결과반영
                 - 면적 : 968㎡ → 962.6㎡(감 5.4㎡)
                  ∙ 경관녹지 변경
 25        경관녹지 - 위치 : 보령시 명천동 984 일원 → 보령시 명천동 1420 일원
                  - 면적 : 520㎡ → 522.0㎡(증 2.0㎡)
                  ∙ 경관녹지 변경
 26        경관녹지 - 위치 : 보령시 명천동 265-1 일원 → 보령시 명천동 1405 일원
                  - 면적 : 941㎡ → 910.8㎡(감 30.2㎡)
                  ∙ 경관녹지 변경
 27        경관녹지 - 위치 : 보령시 명천동 208-1 일원 → 보령시 명천동 1401 일원
                  - 면적 : 680㎡ → 645.0㎡(감 35.0㎡)


     - 공원 (변경)

     ․ 공원 결정(변경) 조서

      도면                                                   면   적(㎡)
                  시설의                                                             최 초
구분    표시    공원명                 위   치                                                        비   고
                  종류                              기정           변경     변경후         결정일
      번호

           합 계                   6개소              54,060   감) 119.3 53,940.7        -

           소 계                   2개소              36,256   감) 112.1 36,143.9        -
            생활권   근린                                                                         저류지
변경    42                 보령시 명천동 1329 일원          21,042   감) 58.8    20,983.2   2012.10.2
             공원   공원                                                                         중복결정
            생활권   근린
변경    43                 보령시 명천동 1343 일원          15,214   감) 53.3    15,160.7   2012.10.2
             공원   공원

           소 계                   2개소              9,418     감) 9.3    9,408.7

            생활권 어린이
변경    45                   보령시 명천동 1418           4,268     감) 9.3    4,258.7    2012.10.2
             공원  공원

                                         228
제19661호                            관         보                         2020. 1. 3.(금요일)
      도면                                               면   적(㎡)
                  시설의                                                             최 초
구분    표시    공원명               위    치                                                        비   고
                  종류                         기정            변경       변경후           결정일
      번호

            생활권 어린이
변경    46                  보령시 명천동 1419       5,150         -        5,150.0   2015.6.10
            공원  공원

           소 계                 2개소           8,386     증) 2.1       8,388.1

            생활권
변경    47        소공원       보령시 명천동 1399       2,660     증) 0.9       2,660.9   2015.6.10
            공원
            생활권
변경    48        소공원       보령시 명천동 1387       5,726     증) 1.2       5,727.2   2015.6.10
            공원
     ․ 공원 결정(변경) 사유서

도면표시
           시설명                     변 경 내 용                                        변 경 사 유
 번호
               ∙ 근린공원 변경
 42        근린공원 - 위치 : 보령시 명천동 299-2 일원 → 보령시 명천동 1329 일원
                - 면적 : 21,042㎡ → 20,983.2㎡(감 58.8㎡)
                                                                       ∙ 확정측량 결과반영
               ∙ 근린공원 변경
 43        근린공원 - 위치 : 보령시 명천동 277-1 일원 → 보령시 명천동 1343 일원
                - 면적 : 15,214㎡ → 15,160.7㎡(감 53.3㎡)
                  ∙ 어린이공원 변경
           어린이
 45               - 위치 : 보령시 명천동 552-23 일원 → 보령시 명천동 1418
           공원
                  - 면적 : 4,268㎡ → 4,258.7㎡(감 9.3㎡)
                                                                       ∙ 확정측량 결과반영
           어린이 ∙ 어린이공원 변경
 46
            공원 - 위치 : 보령시 명천동 산39-16 일원 → 보령시 명천동 1419

                  ∙ 소공원 변경
 47        소공원    - 위치 : 보령시 명천동 산48-7 일원 → 보령시 명천동 1399
                  - 면적 : 2,660㎡ → 2,660.9㎡(증 0.9㎡)
                                                                       ∙ 확정측량 결과반영
               ∙ 소공원 변경
 48        소공원 - 위치 : 보령시 명천동 산48-5 일원 → 보령시 명천동 1387
               - 면적 : 5,726㎡ → 5,727.2㎡(증 1.2㎡)

     - 공공공지 (변경)

     ․ 공공공지 결정(변경) 조서

      도면표시                                                 면    적(㎡)                최 초
구분               시설명           위   치                                                            비고
       번호                                      기정              변경       변경후         결정일
       합 계                     2개소             3,023       증) 1.4       3,024.4         -
변경     3         공공공지      보령시 명천동 1331        1,971       증) 0.6       1,971.6    2012.10.2
변경     4         공공공지      보령시 명천동 1326        1,052       증) 0.8       1,052.8    2012.10.2

     ․ 공공공지 결정(변경) 사유서

도면표시
           시설명                     변 경 내 용                                        변 경 사 유
 번호
               ∙ 공공공지 변경
 3         공공공지 - 위치 : 보령시 명천동 555-3 일원 → 보령시 명천동 1331
                - 면적 : 1,971㎡ → 1,971.6㎡(증 0.6㎡)
                                                                       ∙ 확정측량 결과반영
               ∙ 공공공지 변경
 4         공공공지 - 위치 : 보령시 명천동 289-3 일원 → 보령시 명천동 1326
                - 면적 : 1,052㎡ → 1,052.8㎡(증 0.8㎡)


                                       229
제19661호                                    관               보                          2020. 1. 3.(금요일)
○ 유통 및 공급시설 (변경)

      - 수도공급설비 (변경)

      ․ 수도공급설비 결정(변경) 조서

      도면표시                  시설의                                              면   적(㎡)               최 초
구분                   시설명                       위   치                                                          비고
       번호                   세분                                      기정           변경       변경후       결정일

                합 계                            2개소                  2,791    증) 0.6       2,791.6       -

                    수도공급    송수
변경         1                           보령시 명천동 1370                 1,446    감) 0.1       1,445.9 2015.6.10
                     설비     관로
                    수도공급    송수
변경         2                           보령시 명천동 1369                 1,345    증) 0.7       1,345.7 2015.6.10
                     설비     관로

      ․ 수도공급설비 결정(변경) 사유서

도면표시
               시설명                         변 경 내 용                                            변 경 사 유
 번호
                ∙ 수도공급설비 변경
           수도공급
  1             - 위치 : 보령시 명천동 559-9 일원 → 보령시 명천동 1370
            설비
                - 면적 : 1,446㎡ → 1,445.9㎡(감 0.1㎡)
                                                                                      ∙ 확정측량 결과반영
                ∙ 공공공지 변경
           수도공급
  2             - 위치 : 보령시 명천동 534-6 일원 → 보령시 명천동 1369
            설비
                - 면적 : 1,345㎡ → 1,345.7㎡(증 0.7㎡)

○ 공공・문화체육시설 (변경)

      - 학교 (변경)

      ․ 학교 결정(변경) 조서

   도면                                                               면   적(㎡)
                      시설의                                                                    최 초
구분 표시          시설명                     위   치                                                                비고
                      세분                                    기정          변경       변경후         결정일
   번호
           합 계                         1개소                 12,000        -       12,000         -
                       초등
변경     7       학교                 보령시 명천동 1117             12,000        -       12,000     2012.10.2
                       학교

      ․ 학교 결정(변경) 사유서

도면표시
               시설명                         변 경 내 용                                            변 경 사 유
 번호
                      ∙ 학교 변경
  7            학교                                                                     ∙ 확정측량 결과반영
                      - 위치 : 보령시 명천동 552-22 일원 → 보령시 명천동 1117

      - 공공청사 (변경)

      ․ 공공청사 결정(변경) 조서

   도면                                                             면     적(㎡)                 최 초
구분 표시           시설명                위   치                                                                    비고
                                                         기정           변경         변경후         결정일
   번호

       합 계                         1개소                   19,800     감) 10.6 19,789.4            -

변경     4       공공청사          보령시 명천동 1321                19,800     감) 10.6 19,789.4        2015.6.10


                                                   230
제19661호                          관           보                2020. 1. 3.(금요일)
도면    가구           기 정                       변 경
                                                                   비   고
번호    번호   면적(㎡)   위치    획지면적(㎡) 면적(㎡)       위치    획지면적(㎡)

                   -1      262               -1     262.0
                   -2      262               -2     262.4
                   -3      263               -3     262.7
                   -4      263               -4     262.7
                   -5      262               -5     262.4
      ③    2,625                 2,626.8
                   -6      263               -6     263.2
                   -7      263               -7     263.1
                   -8      263               -8     263.1
                   -9      262               -9     262.6
                   -10     262               -10    262.6
                   -1      262               -1     261.3
                   -2      262               -2     261.7
                   -3      263               -3     262.7
                   -4      263               -4     262.9
                   -5      262               -5     261.8
      ④    2,625                 2,615.7
                   -6      263               -6     257.4
                   -7      263               -7     262.7
                   -8      263               -8     262.6
단독3                                                          - 획지의 분할 및 합병 불가
                   -9      262               -9     261.8
                   -10     262               -10    260.8
                   -1      265               -1     265.8
                   -2      265               -2     265.7
                   -3      264               -3     264.9
      ⑤    1,588                 1,594.5
                   -4      264               -4     264.1
                   -5      265               -5     264.8
                   -6      265               -6     269.2
                   -1      265               -1     265.3
                   -2      265               -2     264.6
                   -3      264               -3     263.5
      ⑥    1,588                 1,587.1
                   -4      264               -4     263.7
                   -5      265               -5     264.9
                   -6      265               -6     265.1
                   -1      240               -1     241.4
                   -2      240               -2     241.3
      ⑦     960                      962.5
                   -3      240               -3     241.0
                   -4      240               -4     238.8

                                       234
제19661호                                  관             보                        2020. 1. 3.(금요일)
      - 종교시설 (변경)

 도면    가구                 기 정                           변 경
                                                                                      비   고
 번호    번호    면적(㎡)         위치   획지면적(㎡) 면적(㎡)           위치       획지면적(㎡)

 계            684          -      684         684.3      -           684.3

 종1    -      684          종1     684         684.3     종1           684.3


      - 위험물저장 및 처리시설 (변경)

 도면    가구                 기 정                           변 경
                                                                                      비   고
 번호    번호    면적(㎡)         위치   획지면적(㎡) 면적(㎡)           위치       획지면적(㎡)

 계            1,184        -      1,184       1,183.5    -        1,183.5

주유1    -      1,184       주유1     1,184       1,183.5   주유1       1,183.5


③ 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정조

서 (변경없음)

○ 단독주택용지

 도면       위 치
                       구   분                                 계   획       내   용
 번호     (가구번호)

                              ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                              ∙점포주택(「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 「건축법
                                시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 라목, 바목, 자목, 카목(교
                           허용
                                습소 및 직업훈련소 제외), 하목
                           용도
                               -점포주택에서 근린생활시설의 설치규모는 건축물 연면적의 5분의 2범위
                      용
                                내로 하며, 지상1층 이하에 한하여 허용함
                      도
                               -점포주택의 지하층은 주거 및 교육용도 사용불가

                              ∙허용용도 이외의 용도
                           불허
                              ∙「학교보건법」제6조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
                           용도
                               (단독1,2)

                       용적률      ∙180% 이하
            단독1
  -          ~         건폐율      ∙60% 이하
            단독4
                           최고
                              ∙4층 이하(근린생활시설 미설치시 3층 이하)
                           층수
                      높이
                           최저
                                                                     -
                           층수

                      1필지당
                                                                     -
                       가구수

                                ∙건축한계선 : 1m
                       건축선      ∙가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변 등에 면하여
                                 건축한계선을 지정하며, 위치는 지구단위계획 결정도를 따름

                       배 치                                           -
주1) 건축법 시행령 개정(2014.11.28.)에 따른 항목조정


                                                 238
제19661호                      관         보                   2020. 1. 3.(금요일)
도면     위 치
              구   분                        계   획   내   용
번호   (가구번호)

                      ∙외벽 재료
                      -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 ‧ 후면이 동일하거나 최소한
                       서로 조화를 이룰 수 있게 함
                      -지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는
                       지상층의 외벽과 동일하게 처리함
                      -공원변에 면한 점포겸용 주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트
                       이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치함. 이때, 점포겸용
                       주택 건축물의 1층 전부를 주택으로 할 경우에는 예외로 함


                      ∙1층 바닥높이
                      -1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는
                       경사로의 각각 설치를 불허함
                      -1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고
                       전면도로 평균지반고와의 차이를 20센티미터 이내로 함


                      ∙지붕 및 옥탑
                      -점포겸용 주택의 경우에는 경사지붕을 원칙으로 적용함
                      -평지붕은 전체 지붕면적의 10분의 3이내에서 허용하며, 평지붕으로 계획된
                       부분은 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 함
                      -가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치하거나
      단독1     형 태      차폐하여 계획함
-      ~       및      -점포주택에 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설 높이는 3.5미
      단독4     외 관      터를 초과할 수 없음
                      -경사지붕의 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시
                       반드시 고려
                      -경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접건물이
                       경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를
                       이루어 설치함
                      -경사지붕 설치시 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을
                       금함


                      ∙담장, 대문
                      -건축물의 담장 설치시 높이는 1.2미터 이하로 함
                      -담장설치시 재료는 가로경관의 쾌적성과 안전성을 도모하기 위하여 생울타리,
                       자연재료 등 친환경소재로 사용할 것을 권장함


                      ∙옥외광고물(간판)
                      -건축물의 옥외광고물(간판)은 <별표6-1>에 규정된 내용을 따름
                      -자연의 색상을 기조로 하여 활력과 개성을 살릴 수 있는 강조색을 최소화
                       하는 범위 안에서 활용하도록 권장


                      ∙색 채
                      -건축물의 색채는 <별표6-2>에 규정된 내용을 따름



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제19661호                          관         보               2020. 1. 3.(금요일)
○ 근린생활시설용지

도면     위 치
              구    분                        계   획   내   용
번호   (가구번호)

                  ∙「건축법 시행령」별표1 제3호 제1종 근린생활시설
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 라목, 바목, 아목, 자목,
                허용 차목(장의사 제외, 그 밖에 이와 비슷한 것 제외), 카목, 타목, 파목, 하목, 너목,
                용도 러목(안마시술소 제외)
              용   ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 학원, 유치원
              도   ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련시설

                      ∙허용용도 이외의 용도
                   불허
                      ∙청소년보호법」제2조 제5호 가목의 청소년출입․고용금지업소
                   용도
                      ∙「학교보건법」제6조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설

              용적률      ∙230% 이하

              건폐율      ∙60% 이하

                   최고
                      ∙5층 이하
                   층수
              높이
                   최저
                      -
                   층수

                       ∙건축한계선 : 1~2m
              건축선
                       ∙건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따름

              배 치      ∙건축물의 전면방향은 위계가 가장 큰 도로를 향하도록 배치함

                       ∙외벽의 재료
                        -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
 -    근생1
                         조화를 이룰 수 있게 함
                        -근린생활시설용지내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형
                         벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치함
                       ∙1층 바닥높이
                        -1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경
                         사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로
                         인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 20센티미터
                         이내로 함
                       ∙지붕 및 옥탑
                        -옥상 및 지붕에는 투시형 또는 철재 파라펫, 옥상조경을 활용하여 옥상 시설물을
              형 태        차폐하여야 하며, 안전시설도 함께 설치
               및        -실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나
              외 관        차폐하여 계획함
                        -옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5미터를 초과할 수 없음
                       ∙옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를 사용하여
                         건축물과 일체감 있게 계획함
                       ∙원칙적으로 근린생활시설용지의 담장설치는 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과
                         높이차로 인한 보행 안전성 문제 등 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자
                         (또는 허가권자)의 승인을 거쳐 담장, 대문 등을 설치할 수 있음. 이때, 담장의
                         높이는 1.2미터 이하가 되도록 하고, 재료는 생울타리, 자연재료 등의 친환경 소
                         재를 사용함
                       ∙색 채
                       -자연의 색상을 기조로 하여 활력과 개성을 살릴 수 있는 강조색을 최소화 하는
                         범위 안에서 활용하도록 권장
                        -건축물의 색채는 <별표6-2>에 규정된 내용을 따름

주1) 건축법 시행령 개정(2014.11.28.)에 따른 항목조정


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