yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19892호                                  관                 보               2020. 12. 7.(월요일)
3. 인구ㆍ주택 수용계획
가. 인구계획
     ○ 8,098인 (인구밀도 154.3인/ha)
     ※ 단독주택 및 공동주택[행복주택(신혼희망) 포함]은 2020년 의왕도시기본계획상 2020년 지표(2.5인/세대, 행복주택은
       세대당 인구 1.6인/세대) 적용

나. 주택건설 계획
     ○ 3,495세대 (단독주택 103세대, 공동주택 3,392세대)
      구 분         면적(㎡)               건설호수(호)              수용인구(인)                 비고
       계                162,288               3,495              8,098       단독(2.9):공동(97.1)

     단독주택                28,376                103                258       평균면적 호당 275㎡

     공동주택               133,912               3,392              7,840

                         39,578               1,336              2,699           공공임대
      60㎡이하
                         37,654                870               2,175           공공분양

                         21,744                455               1,138           민간임대
     60~85㎡이하
                         34,936                731               1,828           일반분양

다. 주택용지 계획
 1) 단독 및 공동주택용지

     구 분          면적        건설호수          수용인구        용적률       평균공급       주택유형           비고
                  (㎡)        (호)           (인)         (%)      규모(㎡)

     총 계         162,288          3,495    8,098       -          -          -              -

           계      28,376           103        258      -         275         -              -
단독
       주거전용       17,712            66        165     100        268         -          2.5인/세대
주택
       점포겸용       10,664            37         93     180        288         -          2.5인/세대

           계     133,912          3,392    7,840       -          -          -              -

       60㎡이하      77,232          2,206    4,874       -          -          -              -

                  19,796           446     1,115      190        80      공공분양(신혼희망)     2.5인/세대
            A1
                  10,198           228        570     190        80      행복주택(신혼희망)     2.5인/세대

                   3,633           178        445     220        45        영구임대         2.5인/세대
            A2
공동                16,548           712     1,139      220        51        행복주택         1.6인/세대
주택
                  17,858           424     1,060      200        80      공공분양(신혼희망)     2.5인/세대
            A3
                   9,199           218        545     200        80      행복주택(신혼희망)     2.5인/세대

      60~85㎡이하    56,680          1,186    2,966       -          -          -              -

            B1    21,744           455     1,138      220        105       민간임대         2.5인/세대

            B2    34,936           731     1,828      220        105       일반분양         2.5인/세대

※ 평균공급규모는 ｢공공주택 업무처리지침｣제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름

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 2) 근린생활시설용지

   구 분            번 호                         위    치                        면적(㎡)                      비 고

    계              -                          4개소                                8,957                     -

                  근생1                   월암동 4번지 일원                               1,650                     -

                  근생2                 월암동 69-1번지 일원                              2,669                     -
 근린생활시설
                  근생3                  월암동 191번지 일원                              2,946                     -

                  근생4                월암동 229-17번지 일원                             1,692                     -



 4. 공공시설용지 계획

   ○ 상업시설 계획
   구 분            번 호                         위    치                        면적(㎡)                      비 고

    계              -                          2개소                                4,857                     -

                  상업1                  월암동 120번지 일원                              3,011                     -
  상업시설
                  상업2                월암동 119-3번지 일원                              1,846                     -


   ○ 도시지원시설 계획

   구 분            번 호                         위    치                        면적(㎡)                      비 고

    계              -                          1개소                               79,526                     -

 도시지원시설           지원1                  월암동 239번지 일원                             79,526                     -



5. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획

   ○ 도로 계획

                       합        계                      1       류                  2       류                    3       류
  류 별
             노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡)

  합계          32       4,753 73,617.1         10       1,793       24,018   9         933     8,243   13       2,027       39,215

        계     29       4,688        71,160    10       1,793       24,018   9         933     8,243   10       1,962       38,899

        대로    4        1,293        33,270    -            -            -   -         -        -      4        1,293       33,270
일반도로
        중로    9         831         14,954    3            507     10,376   3          92     1,515   3            232      3,063

        소로    16       2,564        22,936    7        1,286       13,642   6         841     6,728   3            437      2,566

        계     3            65          316    -            -            -   -         -        -      3             65       316
 보행자
전용도로
        소로    3            65          316    -            -            -   -         -        -      3             65       316

가각 및 기타       -            -        2,141.1   -            -            -   -         -        -      -            -         -
※대로 3-3의 경우 대상지 내 편입되는 부분만 구적하여 가각 및 기타 면적에 포함


                                                                   78
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 ○ 주차장 계획

 구 분      번 호       위   치            면적(㎡)                 비 고

  계        -         3개소                  4,061             -

          주1     월암동 62번지 일원              1,442             -

 주차장      주2    월암동 192-7번지 일원            1,023             -

          주3    월암동 230번지 일원              1,596             -


 ○ 공원 계획

 구 분      번 호       위   치            면적(㎡)                 비 고

  계        -         4개소                 91,329             -

           1     월암동 107-1 일원            10,110             -
근린공원
                                                  하천(8,971㎡), 도로(1,313㎡),
           2      월암동 163 일원             77,610
                                                   유수지(5,607㎡) 중복결정

역사공원       1      월암동 80 일원               2,109             -

어린이공원      1     월암동 131-1 일원             1,500             -


 ○ 녹지 계획

 구 분      번 호       위   치            면적(㎡)                 비 고

  계        -         13개소                65,676             -

          완1    월암동 217-12 일원             6,066             -
완충녹지
          완2      월암동 99 일원                705              -

          경1     월암동 36-1 일원              3,639             -

          경2     월암동 131-2 일원             1,925             -

          경3     월암동 140-3 일원             9,074             -

          경4      월암동 153 일원              2,067             -

          경5     월암동 154-4 일원             3,101             -

경관녹지      경6     월암동 248-2 일원            15,302             -

          경7     월암동 272-4 일원             2,731             -

          경8     월암동 272-6 일원              661              -

          경9      월암동 90 일원               3,332             -

          경10    월암동 54-3 일원              6,603             -

          경11     월암동 13 일원              10,470             -

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제19892호                        관        보                2020. 12. 7.(월요일)
 ○ 공공공지 계획

 구분       번 호         위    치            면적(㎡)                   비고

  계        -           9개소                   1,388               -

공공공지      공지1      월암동 11-1 일원                  67               -

공공공지      공지2      월암동 69-1 일원                  68               -

공공공지      공지3       월암동 67 일원                   67               -

공공공지      공지4      월암동 120-1 일원                300               -

공공공지      공지5      월암동 181-1 일원                395               -

공공공지      공지6       월암동 179 일원                  50               -

공공공지      공지7      월암동 225-1 일원                338               -

공공공지      공지8       월암동 179 일원                  51               -

공공공지      공지9       월암동 231 일원                  52               -


 ○ 하천 계획

  구분      번 호         위    치            면적(㎡)                   비고
  계            -       1개소                  24,767               -
                                                     근린공원2(8,971㎡) 및 도로(2,129㎡)
 소하천      하천1      월암동 64-2 일원              24,767
                                                              중복결정

 ○ 유수지 계획

 구 분      번 호          위   치            면 적(㎡)                  비 고

  계        -           1개소                   5,607

 유수지       저1      월암동 229-16 일원             5,607     근린공원2(5,607㎡) 중복결정

 ○ 종교시설 계획

 구 분      번 호          위   치            면 적(㎡)                  비 고

  계        -           2개소                   2,307

          종교1      월암동 129-3 일원                957
 종교시설
          종교2      월암동 168-3 일원              1,350


 ○ 사회복지시설 계획

 구 분      번 호          위   치            면 적(㎡)                  비 고

  계        -           1개소                   1,200

사회복지시설    사복1      월암동 169-3 일원              1,200


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  ○ 주유소시설 계획

   구분      번 호       위   치            면적(㎡)             비고
   계        -         1개소                  1,766         -

 주유소시설     주유1    월암동 229 일원               1,766


  ○ 교육시설 계획

   구분      번 호       위   치            면적(㎡)             비고
   계        -         1개소                 12,000         -

  교육시설     학교1    월암동 128-1 일원            12,000


  ○ 가스정압시설 계획

   구분      번 호       위   치            면적(㎡)             비고
   계        -         1개소                     35         -

 가스정압시설    가스1     월암동 88 일원                  35


  ○하수처리시설 계획

   구분      번 호       위   치            면적(㎡)             비고
   계        -         1개소                     45         -

 하수처리시설    오수1    월암동 230 일원                  45     오수중계펌프장


6. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획

가. 환경보전계획
  ○ 자연지형 및 토양특성 분석
   - 토지의 절․성토량을 최소화하고 토양의 특성을 고려한 계획을 수립하여 생태환경의 질적
    상태 유지 및 주변 생태자원들의 높은 질 유지
  ○ 주변 지형을 반영한 Green-Network구성
   - 기존 녹지 및 수변축과 연계하여 경관 자원으로 활용
   - 지구내 녹지네트워크와 함께 수자원, 비오톱 등을 연계하여 기존 자연과 새로 조성되는
    계획녹지 공간이 조화를 이루도록 유기적으로 계획
   - 주변지역 대기, 소음, 교통 등 누적환경영향을 고려하여 사업계획에 반영
  ○ 직정 밀도의 산정
   - 기존 생태자원의 용량산정을 기반으로 대상지가 감당할 수 있는 개발밀도를 산정
   - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축

나. 녹색단지 실현방안
  ○ 저탄소 친환경단지 조성
   - 지구내 탄소흡수율 향상 : 지구내․외의 양호한 자연환경을 활용하여 오픈스페이스 및
    녹지공간을 확보하고, 지구내 공공건축물 및 상업․업무용 건축물의 옥상녹화를 적극 유도
  ○ 녹색교통이용 활성화 유도
   - 단지내․외부의 양호한 자연환경과 연결될 수 있는 보행네트워크를 구축하고 대상지내의
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8. 지구단위계획 : [붙임 1] (도면생략)

9. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                                    (단위 : 천㎡)
                                                               연도별 조성계획
    구분          계
                                 2019             2020              2021               2022           2023

   용지보상               525               206              261                  47                4             7

   조성공사               525                 2               50                 143              164            166


10. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
가. 연차별 자금투자계획                                                                                       (단위 : 억원)
                                                  연      차     별   계   획
    구분        계                                                                                         비고
                            2019년       2020년      2021년           2022년           2023년      2024년

   사업비        6,025           1,344       1,936        1,018           848            879       -

주) 사업비는 용지비, 조성비 합계임

나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금

11. 집단에너지의 공급에 관한 계획
가. 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정

나. 도시가스공급계획 : (주)삼천리와 협의하여 공급 예정

다. 열공급계획 : 난방방식은 개별난방방식으로 결정

12. 도시관리계획 결정(변경) : [붙임 2] (도면생략)

13. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
    그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 3]

14. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]

15. 관계서류의 열람방법
- 도면 등 관계서류는 한국토지주택공사 과천의왕사업단 단지사업2부(전화 : 02-6177-4566) 및 경기도
 의왕시 도시개발과(전화 : 031-345-2804)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지
 이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.




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                                         획 지
도면번호       가구번호   면적(㎡)                                          비 고
                                   위 치         면적(㎡)
                                   -1              279

                                   -2              279

                                   -3              279

                                   -4              279
            ③         2,231
                                   -5              279

                                   -6              279

                                   -7              279

 R1                                -8              278

                                   -1              323

                                   -2              320

                                   -3              320

            ④         2,223        -4              318
                                                           ∙획지의 합병은 연접한
                                   -5              321      2개의 획지 내에서
                                                            허용(합병한 획지는
                                   -6              319
                                                            다른 획지와 합병
                                   -7              302      불허)

       계              4,088         -             4,088    ∙획지의 분할은 합병된
                                                            획지를 재분할 할
                                   -1              282
                                                            경우에 한하여 허용
                                   -2              280      하며, 기존 획지선에
                                                            따라 분할하여야 함
                                   -3              280

                                   -4              280
            ①         2,238
                                   -5              279

                                   -6              279

                                   -7              279
 R2
                                   -8              279

                                   -1              316

                                   -2              307

                                   -3              309
            ②         1,850
                                   -4              308

                                   -5              308

                                   -6              302

       계             17,712         -            17,712




                              85
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                                       획 지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                        비 고
                                 위 치         면적(㎡)
                                 -1              280

                                 -2              280

                                 -3              280

                                 -4              280

                                 -5              279

                                 -6              279
           ①        3,352
                                 -7              279

                                 -8              279

                                 -9              279

                                 -10             279

                                 -11             279

                                 -12             279

                                 -1              275    ∙획지의 합병은 연접한
                                 -2              270     2개의 획지 내에서
                                                         허용(합병한 획지는
                                 -3              270     다른 획지와 합병
           ②        1,623                                불허)
                                 -4              270
 R3
                                 -5              269    ∙획지의 분할은 합병된
                                                         획지를 재분할 할
                                 -6              269     경우에 한하여 허용
                                                         하며, 기존 획지선에
                                 -1              266
                                                         따라 분할하여야 함
                                 -2              265
           ③        1,061
                                 -3              265

                                 -4              265

                                 -1              266

                                 -2              266

                                 -3              266

                                 -4              266

                                 -5              265
           ④        2,654
                                 -6              265

                                 -7              265

                                 -8              265

                                 -9              265

                                 -10             265




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제19892호              관                 보               2020. 12. 7.(월요일)
                                       획 지
도면번호      가구번호   면적(㎡)                                        비 고
                                 위 치         면적(㎡)
                                 -1              266

                                 -2              266

                                 -3              266

                                 -4              266

                                 -5              265
           ⑤        2,654
                                 -6              265

                                 -7              265

                                 -8              265

                                 -9              265

                                 -10             265

                                 -1              266

                                 -2              266

                                 -3              266

                                 -4              266
                                                        ∙획지의 합병은 연접한
                                 -5              265     2개의 획지 내에서
                                                         허용(합병한 획지는
                                 -6              265     다른 획지와 합병
           ⑥        3,184
                                 -7              265     불허)
 R3
                                 -8              265    ∙획지의 분할은 합병된
                                 -9              265     획지를 재분할 할
                                                         경우에 한하여 허용
                                 -10             265     하며, 기존 획지선에
                                                         따라 분할하여야 함
                                 -11             265

                                 -12             265

                                 -1              266

                                 -2              266

                                 -3              266

                                 -4              266

                                 -5              265

                                 -6              265
           ⑦        3,184
                                 -7              265

                                 -8              265

                                 -9              265

                                 -10             265

                                 -11             265

                                 -12             265



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  ○ 공동주택

                               획   지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                           비고
                         위 치       면적(㎡)
 계      -      133,912    -            133,912                -
A1BL    -       29,994    -             29,994
A2BL    -       20,181    -             20,181
                                                 ∙획지의 분할 불가(단, 주택법에 따른
A3BL    -       27,057    -             27,057
                                                  복리시설은 제외)
B1BL    -       21,744    -             21,744
B2BL    -       34,936    -             34,936

  ○ 근린생활시설
                               획   지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                           비고
                         위 치       면적(㎡)
 계      -        8,957    -              8,957                -
근생1     -        1,650    -              1,650
                         -1              1,329 ∙획지의 합병은 연접한 2개의 획지 내에서
근생2     -        2,669
                         -2              1,340  허용
                                               ∙획지의 분할은 합병된 획지를 재분할 할
                         -1              1,473  경우에 한하여 허용하며, 기존 획지선에
근생3     -        2,946                          따라 분할하여야 함
                         -2              1,473
근생4     -        1,692    -              1,692



2) 공공시설용지

  ○ 상업시설
                               획   지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                           비고
                         위 치       면적(㎡)
 계      -        4,857    -              4,857                -
 상업1    -        3,011    -              3,011
                                                 ∙획지의 분할 불가
 상업2    -        1,846    -              1,846

  ○ 도시지원시설
                               획   지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                           비고
                         위 치       면적(㎡)
 계      -       79,526    -             79,526                -
                          -1            51,327 ∙획지의 합병은 연접한 2개의 획지 내에서
 지원1    -       79,526                          허용
                          -2            28,199


  ○ 교육시설
                               획   지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                           비고
                         위 치       면적(㎡)
 계      -       12,000    -             12,000                -
 학교1    -       12,000    -             12,000 ∙획지의 분할 불가


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