yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18577호                          관              보                 2015. 8. 18.(화요일)
다) 근린생활시설용지(신설)
도면   구분      위치     구 분                           계 획 내 용
번호         (가구번호)
                         ∘「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설
                         ∘「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                           (단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                         ※ 단 C5-2, C5-4, C7-2, C7-3, C7-4, C7-5, C8-3, C9-1, C9-2, C10-1은 아래
                    허용용도    허용용도에 따름
                         ∘「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 다목(목욕
                          장은 제외), 마목, 바목, 아목
                         ∘「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설 중 가목, 다목, 라목, 마목,
                          바목, 사목, 아목, 자목, 차목, 파목(놀이형시설 및 옥외철탑이 설치된 골프연
                          습장 제외), 하목, 너목
                    불허용도 ∘허용용도 이외의 용도
                         ∘「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역내 불허되는 용도(C1, C2)
                    건폐율 ∘60%이하
                    용적률 ∘220%이하(단 C5-4, C8-3, C9-1, C11 : 180%이하)
                             ∘5층이하(단 C10, C12 : 4층이하 / C5-4, C8-3, C9-1, C11 : 3층 이하)
                     높이      ∘C5-4의 건물높이는 해발 37.0m를 초과 할 수 없음
                             ∘C8-3의 건물높이는 해발 26.0m를 초과 할 수 없음
                             ∘C9-1의 건물높이는 해발 31.0m를 초과 할 수 없음
-    신설    C1~C13
                             ∘전면도로에 면한 건축물의 1층부 외벽면은 1/2이상 투시형으로 하며 셔터
                              설치시에는 투시형 셔터를 설치
                     형태      ∘부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설
                              치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                             ∘담장 설치 금지

                             ∘색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사
                     색채       용하도록 권장
                              (단, 자연재료 및 벽돌, 식재, 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                        ∘건축한계선 1m : 보행자 전용도로변
                        ∘건축한계선 2m : 도로변
                    건축선 ∘건축한계선 3m : 대지내 조경구간
                        ∘건축한계선 4m : C8-3의 완충녹지변
                        ∘건축한계선 5m : C9-1의 완충녹지변
                        ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                                         82
제18577호                    관          보            2015. 8. 18.(화요일)
라) 준주거용지(폐지)
도면   구분     위치      구 분                   계 획 내 용
번호        (가구번호)

                   허 용 용 도 ∘「국토의계획및이용에관한법률」 및 「마산시도시계획조례」에 의거 당해
                            용도지역안에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도


                           ∘허용용도외의 용도
                   불 허 용 도 ∘단독주택, 공동주택, 공장, 위험물 저장 및 처리시설, 옥외철탑 설치된
                            골프연습장

                   건 폐 율 ∘70%이하

                   용 적 률 ∘400%이하

                   높   이 ∘6층이하

                         ∘외 관
-    폐지   B1~B7           - 도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하
                            되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                   형   태 ∘부속설비(물탱크  등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별
                          도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은
                          외부노출 가능
                         ∘옥상층 가설건축물(콘테이너박스 포함)등의 시설물 설치 금지
                         ∘담장 설치 금지

                        ∘건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3
                   색   채 차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                        ∘자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용

                          ∘건축한계선 2m : 10m 및 12m 도로변, 종교시설 서측에 접한 부분,
                           A12-1 부근 보행자도로와 접한 부분
                   건 축 선 ∘건축한계선 1m : 공공공지변
                         ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

                                 83
제18577호                         관          보              2015. 8. 18.(화요일)
  마) 지원시설용지(신설)
도면 구분 위 치              구 분                          계획내용
번호    (가구번호)
                                ∘「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설
                                ∘「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                                 (단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                                ∘「건축법시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                                 (관람장 및 동물원 제외)
                                ∘「건축법시행령」별표1 제6호의 종교시설
                                ∘「건축법시행령」별표1 제7호의 판매시설
                                ∘「건축법시행령」별표1 제9호의 의료시설
                                ∘「건축법시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
                                ∘「건축법시행령」별표1 제11호의 노유자시설
                         D4     ∘「건축법시행령」별표1 제12호의 수련시설
                        (D4-1   ∘「건축법시행령」별표1 제13호의 운동시설
                        제외)      (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                         D5
                                ∘「건축법시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                   허            ∘「건축법시행령」별표1 제17호의 공장 중 도시형공장1), 벤처기업집적시
  - 신설       D1〜   용             설2), 소프트웨어사업용시설3)
              D6   용             (단, 「창원시 도시계획조례」 별표6 제4호에 따른 공장에 한함)
                   도
                                ∘「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 가목 및 라목
                                ∘「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설
                                 (폐차장, 정비공장 제외)
                                ∘「건축법시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
                                ∘「건축법시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설(어린이회관 제외)
                                ※ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설은 바닥면적
                                  의 합이 전체 시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
                                ∘D4(D4-1 제외)~D5에서 허용하는 건축물 용도
                         D1     ∘「건축법시행령」별표1 제15호의 숙박시설(고시원 제외)
                         D2
                         D3     ∘「건축법시행령」별표1 제16호의 위락시설
                       (D3-1,   ※ 단, 숙박시설 및 위락시설은 「창원시 도시계획조례」별표8 제7호 및 제8
                        D3-4
                        제외)       호에 따른다.
                         D6     ※ 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매시설, 운동시설은 바닥면적의
                                  합이 전체 시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
1) 도시형공장‘은 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 의한 시설을 말한다.
2) 벤처기업집적시설’은 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항 및 제2조의2에 의한 벤처기업(중소기업일 것)과 동법 제2조 제4항 및 동법
    시행령 제2조에 의한 지원시설을 말한다.
3) ‘소프트웨어사업용시설’은 「소프트웨`어산업진흥법」제2조에 의한 시설을 말한다.
                                        84
제18577호                    관          보           2015. 8. 18.(화요일)
도면 구분 위 치       구 분                            계획내용
번호    (가구번호)
                       ∘「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 다목(목
                        욕장은 제외), 마목, 바목, 아목
                       ∘「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설 중 가목, 다목, 라목, 마
                        목, 바목, 사목, 아목, 자목, 차목, 파목(놀이형시설 및 옥외철탑이 설치된 골
                        프연습장 제외), 하목, 너목
                       ∘「건축법시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                         (관람장 및 동물원 제외)
                       ∘「건축법시행령」별표1 제7호의 판매시설
               허 D3-1, (제한을 받는 상기 제1,2종 근린생활시설 기능 제외)
               용 D3-4, ∘「건축법시행령」별표1 제13호의 운동시설
               용 D4-1    (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 탁구장, 체육도장, 놀이형시설 제외)
               도       ∘「건축법시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                       ∘「건축법시행령」별표1 제17호의 공장 중 도시형공장1), 벤처기업집적시설2),
                        소프트웨어사업용시설3)
                       ∘「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 가목 및 라목
                       ∘「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(폐차장, 정비공장 제외)
                       ∘「건축법시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
                       ∘「건축법시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설(어린이회관 제외)
                       ※ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설은 바닥면적의
        D1〜              합이 전체 시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
- 신설     D6      불허 ∘허용용도 이외의 용도
                 용도
                건폐율 ∘70%이하
                용적률 ∘400%이하(D3-1, D3-4, D4-1 : 210%이하)
                       ∘6층이하(단 D3-1, D3-4, D4-1 : 3층이하)
                높 이 ∘D3-1의    건물높이는 해발 43.0m를 초과 할 수 없음
                       ∘D3-4의 건물높이는 해발 52.0m를 초과 할 수 없음
                       ∘D4-1의 건물높이는 해발 39.0m를 초과 할 수 없음
                       ∘전면도로에 면한 건축물의 1층부 외벽면은 1/2이상 투시형으로 하며 셔터
                        설치시에는 투시형 셔터를 설치
                형 태    ∘부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설
                        치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                       ∘담장 설치 금지
                       ∘색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용
                색 채     하도록 권장
                        (단, 자연재료 및 벽돌, 식재, 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                건축선    ∘건축한계선 3m : 도로변 및 D4-1의 완충녹지변
                       ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                                 85
제18577호                      관          보             2015. 8. 18.(화요일)
 바) 주차장용지
도면 구분 위 치 구 분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)
                 ∘노외주차장 및 부대시설(단, 부대시설의 총면적은 주차장 총시설 면적의 20%를
             허용 초과할 수 없음)
             용도 ※부대시설(관리사무소, 휴게소 및 공중변소, 간이매점 및 자동차의 장식품 판매
                 점, 노외주차장의 관리․운영상 필요한 편의시설)
             불허 ∘허용용도
                 ∘
                          외의 용도
                    ‘국토의계획및이용에관한법률’       및 ‘마산시도시계획조례’, ‘주차장법’에 의거 용도
             용도 지역내에서 건축 할 수 있는 건축물외의            용도
   기정 D1 D3 건폐율       구분         건폐율           용적률           높이
             용적률      D1          90%         360%이하       4층이하
             높 이      D2          90%         540%이하       6층이하
                      D3          90%         540%이하       6층이하
             배 치 ∘도로변은 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치함
                 ∘건축한계선 1m : D1 도로변
             건축선 ∘건축한계선 2m : D2 도로변
                 ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                       ∘「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
                  P3, ∘「주차장법」에      의한 주차전용건축물의 경우 「건축법 시행령」별표1 제
                  P6 3호의      제1종근린생활시설, 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시
                         술소, 옥외철탑이 설치된 골프 연습장 제외)
                       ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름
                       ∘「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
                       ∘「주차장법」에 의한 주차전용건축물의 경우「건축법시행령」별표1 제3호
                  P4, 의옥외제1종근린생활시설,       제4호의 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소,
                  P5 및 동물원 제외), 제6호의 종교시설,제외),
                             철탑이  설치된   골프연습장        제5호의 문화 및 집회시설(관람장
                                                  제13호의 운동시설(옥외 철탑이 설치된
 -           허용          골프연습장   제외), 제20호의 자동차관련시설    중 세차장
             용도        ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름
                       ∘「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
                       ∘「주차장법」에 의한 주차전용건축물의 경우
                             - 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 다목
                               (목욕장은 제외), 마목, 바목, 아목
    변경   P1 P6         P1,   - 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목, 다목, 라목, 마목, 바목, 사목, 아
                       P2      목, 자목, 차목, 파목(놀이형시설 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제
                               외), 하목, 너목
                             - 20호의 자동차관련시설 중 세차장
                           ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름
                 불허 ∘허용용도 외의 용도
                 용도
                          구분            건폐율      용적률    높이
                           P1            80%    240%이하 3층이하
                           P2            90%    360%이하 4층이하
                 건폐율       P3            90%    360%이하 4층이하
                 용적률       P4            80%    480%이하 6층이하
                 높이        P5            80%    400%이하 5층이하
                           P6            85%    425%이하 5층이하
                      ※ P1의 건물높이는 해발 31.0m를 초과 할 수 없음
                      ※ P2의 건물높이는 해발 27.0m를 초과 할 수 없음
                 건축선 ∘건축한계선    1m, 3m : 일반도로변
                     ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                                   86
제18577호                  관        보           2015. 8. 18.(화요일)
사) 공공청사용지
도면 구분 위 치
번호    (가구번호) 구 분                     계 획 내 용
             허용      ∘당해용도 공공청사(동사무소, 소방파출소) 및 그 부속용도
             용도
             불허     ∘허용용도 외의 용도
             용도
             건폐율    ∘70%이하
   기정 E1~E2 용적률     ∘400%
             높이     ∘6층이하
             형태     ∘구조물로 된 담장 설치는 원칙적으로 금지(1.2m 높이의 투시형 담장 및 생
                     울타리 설치 권장
 -           건축선    ∘건축한계선 2m : 도로변
                    ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                허용 ∘주민센터 및 부속용도
                용도
                불허 ∘허용용도 외의 용도
                용도
   변경      E1   건폐율 ∘60% 이하
                용적률 ∘220% 이하
                높이 ∘5층 이하
                건축선 ∘건축한계선 2m : 도로변
아) 학교용지
도면 구분 위 치 구 분                         계 획 내 용
번호    (가구번호)
              허용 ∘「초․중등교육법」에 의한 학교 및 그 부속용도
              용도 ∘「유아교육법」에 의한 유치원,「영유아보육법」에 의한 보육시설
              불허 ∘허용용도 외의 용도
              용도
             건폐율 ∘60%이하
             용적률 ∘200%이하
 - 기정 F1~F3   높이 ∘F1(유치원) : 4층이하
                 ∘F2(초등학교), F3(중학교) : 5층이하
                    ∘학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                형 태 ∘담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이 1.2m이하의 투
                     시형 담장 설치권장. 단, 학생의 안전을 위한 담장설치는 허용
                    ∘건축한계선 3m : 도로변
                건축선 ∘건축선에 의해 확보된 2m 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                    ∘건축한계선 5m : F2(초등학교) 대3-18호선과 인접한 부분
                              87
제18577호                     관        보             2015. 8. 18.(화요일)
도면 구분 위 치 구 분                                계 획 내 용
번호    (가구번호)
                         ∘F1:「유아교육법」에 의한 유치원, 「영유아보육법」에 의한 어린이집 (단,
                      허용  어린이집의 설치는 「택지개발촉진법 시행령」제7조에 따른다)
                      용도 ∘F2:「초·중등교육법」에 의한 초등학교 및 그 부속용도
                         ∘F3:「초·중등교육법」에 의한 중학교 및 그 부속용도
                       불허 ∘허용용도 외의 용도
                       용도
      변경      F1~F3   건폐율 ∘60% 이하
                      용적률 ∘220% 이하
                       높이 ∘F1(유치원) : 4층이하
                          ∘F2(초등학교), F3(중학교) : 5층이하
                      형 태 ∘학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                      건축선 ∘건축한계선 3m : 도로변
                          ∘건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
자) 종교시설용지
도면 구분 위 치 구 분                                계 획 내 용
번호    (가구번호)
             용 도            ∘지정용도
                             - 종교집회장 및 그 부속용도
             건폐율            ∘70%이하
             용적률            ∘300%이하
   기정   G1                  ∘4층이하
             높이              - 종탑 등은 30m이내
                            ∘건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                      형 태   ∘담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이 1.2m이하의 투
                             시형 담장 설치 권장
                      허용    ∘「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장과 제6
-                     용도     호의 종교시설(봉안당 제외)
                      불허    ∘허용용도 외의 용도
                      용도
                      건폐율   ∘60% 이하
                      용적률   ∘220% 이하
      변경       G1           ∘4층이하
                      높이     - 종탑 등은 30m이내
                            ∘건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                      형태    ∘담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이 1.2m이하의 투
                             시형 담장 설치 권장
                      건축선   ∘건축한계선 2m : 도로변
                                    88
제18577호                    관         보             2015. 8. 18.(화요일)
차) 주유소용지
도면 구분   위치           구 분                     계 획 내 용
번호    (가구번호)
                      허용    ∘석유및대체연료사업법시행령제2조에서 정한 주유소, 건축법시행령 별표
                      용도     1제3호 ‘가’목의 소매점 및 제4호 사목의 수리점
                      불허    ∘허용용도 외의 용도
       기정      H1     용도
                     건폐율    ∘20%이하
                     용적률    ∘50%이하
                      높이    ∘2층 이하
-                     허용    ∘「건축법 시행령」별표1 제3호 가목의 소매점, 제4호 너목의 수리점, 제
                      용도     19호 가목의 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유판매소
                      불허    ∘허용용도 외의 용도
                      용도
       변경      H1    건폐율    ∘60% 이하
                     용적률    ∘180% 이하
                      높이    ∘3층이하
                            ∘건물높이는 해발 27.0m를 초과 할 수 없음
                     건축선    ∘건축한계선 2m : 도로변
카) 오수중계펌프장용지
도면 구분 위 치 구 분                                계 획 내 용
번호    (가구번호)
             용도            ∘지정용도 - 오수중계펌프장
             건폐율           ∘20%이하
             용적률           ∘50%이하
   기정    I1  높이            ∘2층 이하
                    형태     ∘부속설비 등의 외부노출 금지
                           ∘준주거용지나 근린공원의 경관을 헤치지 않도록 차폐조경 설치
-                   건축선 ∘건축한계선 2m : 도로변
                    지정     ∘오수중계펌프장
                    용도
                    건폐율    ∘20% 이하
      변경      I1
                    용적률    ∘50% 이하
                    높이     ∘2층이하
                    건축선    ∘건축한계선 2m : 도로변
                                   89
제18577호                 관        보         2015. 8. 18.(화요일)
4. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 교통처리에 관한 사항
 도면          구 분                   계획내용                 비 고
 번호
                     ∘차량진․출입은 그 필지가 면하고 있는 도로의 위계상
                      낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 하고, 지구단위계획
       차량의      공통    결정도상의 차량진출입 관련사항 및
       진출입            교통영향분석·개선대책의 출입구 지정 사항 준수
                     ∘공동주택용지 중 두 개의 단지가 마주보고 있는 경우 두
                      단지의 차량출입구는 가급적 일치되도록 설치
                     ∘주차시설의 설치는 「주택건설기준 등에 관한 규정」,
                      「주차장법」, 「창원시 주차장설치 및 관리조례」,
                공통    「공공주택 업무처리지침」 및 교통영향분석·개선대책
                      결과사항 준수
  -                   (단, 국민임대 및 영구임대주택은 공공주택업무처리지침
                      별표4의 국민임대 및 영구임대 주차장설치기준을 따른다)
       주차장           ∘인접하는 2개 필지 단위로 공동주차 출입과 공동주차시설
        설치            확보 권장
              단독주택용지 ∘주차대수 산정은 주거용도는 세대당 1대이상을 설치하도록
                      하고, 점포주택의 경우 근린생활시설과 주거용도를
                      구분하여 산정
                     ∘지상에 설치하는 주차장은 가능한 부분의 바닥포장을
                      잔디블럭 등을 사용한 생태주차장으로 조성할 것을 권장
              공동주택용지 ∘공동주택용지내에는   세대당 0.5대 이상의 자전거보관소
                      설치
 나. 대지안의 공지에 관한 사항
 ∎ 인도부속형 공지
  ․건축선 후퇴로 인하여 도로와의 경계에 발생되는 부분 및 도로와 접한 공원․녹지 등의 경계
    부분에 보행 등의 공간 확보를 위해 조성되는 경우 일정 폭의 공지를 조성한다.
  ․인접한 보도와 연계된 구간은 가로의 활성화 도모를 위해 보행공간과 포켓 공간, 녹지 등을 조
    성하되, 보행자의 통행이 가능한 구조로 조성한다.
  ․단처리
    - 인도부속형공지는 인접한 보도와 바닥 높이를 같도록 조성하고, 경계석, 바닥포장 등을 통해
      구분이 되도록 한다.
    - 보도가 없는 도로와의 단 차이는 10cm이하로 조성 (단, 지형여건상 불가피하다고 인정할 경
      우에는 제외)
  ․포장
    - 포장패턴은 인접한 보도와 비슷한 질감과 색상을 갖고 있는 재료사용
 ∎ 대지내 조경구간
  ․바다조망이 가능한 근린생활시설용지에 대하여 양호한 조망을 위해 C10, C11, C12에 대하여
    조경구간을 계획하며 폭은 3m로 한다.
 라. 옥외광고물에 관한 사항
  ․본 옥외광고물에 관한 지침은 점포주택지, 상업지역, 공동주택단지의 근린생활시설에 적용토록
    하며 공공청사, 학교등 기타시설물에도 준용
                             90
제18577호                      관         보            2015. 8. 18.(화요일)
    ․1개 업소당 표시할 수 있는 간판의 수량은 1개를 원칙으로 함(단, 2개 이상의 도로와 접하고
     있는 필지 및 연립지주형간판을 설치한 경우에는 추가로 1개 설치가 가능하나 동일한 입면에
     2개의 간판 설치는 불가)
    ․건물을 사용하고 있는 자의 성명, 주소, 상호, 상표, 영업내용의 주된 내용 등과 관련 없는 것
     은 표시할 수 없음
    ․현수막, 벽보 등 게시기한이 있는 기타 광고물 게시를 위한 지정게시판은 가로변 도시미관을
     해치지 않는 범위 내에서 개수를 정하여 설치 가능
    ․허가권자는 건축 허가시 지구단위계획에 따라 첨부된 간판의 설치에 관한 계획 및 간이입면도
     등을 검토(건축허가 신청서 첨부 제출)
    ․사업시행자 등으로부터 토지를 공급받아 건축한 후 다시 건축물을 분양 임대할 경우 분양 임
     대 계약서 등에 간판설치 기준을 명시
    ․본 지구에서의 옥외광고물에 관한 사항은 이 지침을 우선하여 적용하며, 그 외 사항은 ‘옥외광
     고물 등 관리법’ 및 동법 시행령, ‘창원시 옥외광고물 등 관리 조례’에 따른다.
5. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 도면
  가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
  나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 3] 창원가포지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
 가. 무상귀속(사업시행자 귀속분) 총괄
    구 분        필 지 수          편입면적(㎡) 무상귀속 면적(㎡)                   비 고
       계          77              51,036                 48,291
       도          56              22,017                 22,017
       유          1                   43                   9,128
       천          1                9,128                      43
       구          11              16,419                 16,419
      기타          8                3,429                     684
 나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) 총괄
     구 분                 면 적(㎡)                                비고
                   기정              변경
       계              216,949            210,907
      도로              72,234              91,780 ∙ 총 34개 노선
      공원              26,274               5,929 ∙-총어린이공원
                                                     3개소
                                                             1개소, 소공원 2개소
      녹지             102,514              95,471 ∙-완충녹지
                                                   총 19개소
                                                          3개소, 경관녹지 16개소
     공공공지              1,276               2,398 ∙ 2개소
      하천              14,303              14,925 ∙ 소 하 천 : 가포천
  공공하수처리시설               348                 404 ∙ 총 1개소
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자 : 한국토지주택공사
 나. 시행방법
    「공공주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 공공주택지구 조성사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 창원시장
                                  91
제18577호                         관         보             2015. 8. 18.(화요일)
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면 : 변경없음
 가. 사업시행자 귀속분 조서
   1) 소관청별 토지조서 총괄
     합계              국토해양부           해양수산부    기획재정부    경상남도      창원시
구분
 필지 편입
     면적 무상  귀속 필지 편입  면적 무상  귀속 필지 편입 면적 무상
                                         귀속 필지 편입
                                               면적 무상
                                                  귀속 필지 편입
                                                        면적 무상
                                                           귀속 필지 편입
                                                                 면적 무상  귀속
계 77 51,036 48,291 26 34,489 34,489 2 87 87 1 463 89 1 700 54 47 15,297 13,572
전 1 2 2 - - - - - - - - - - - - 1 2 2
답 5 1,969 577 - - - - - - 1 463 89 1 700 54 3 806 434
대 1 347 68 - - - - - - - - - - - - 1 347 68
임 1 1,111 37 - - - - - - - - - - - - 1 1,111 37
도 56 22,017 22,017 14 8,942 8,942 1 44 44 - - - - - - 41 13,031 13,031
천 1 9,128 9,128 1 9,128 9,128 - - - - - - - - - - - -
유 1 43 43 - - - 1 43 43 - - - - - - - - -
구 11 16,419 16,419 11 16,419 16,419 - - - - - - - - - - - -
 2) 소관청별 토지세목조서
  ◦ 국(국토교통부)
  연번           소재지     지번         지목             면적(㎡)                비고
                     본번 부번               공부상 편입 무상귀속
          총계                              34,489 34,489  34,489
      1        가포동     96     6        도    138      138    138
      2        가포동     96     8        도    112      112    112
      3        가포동    555              도 1,266     1,266  1,266
      4        가포동    557              구    300      300    300
      5        가포동    558              구      99      99     99
      6        가포동    560              구 2,813     2,813  2,813
      7        가포동    561     1        천 9,128     9,128  9,128
      8        가포동    562              도    366      366    366
      9        가포동    562     2        도 3,251     3,251  3,251
     10        가포동    563              도    248      248    248
     11        가포동    564              도    430      430    430
     12        가포동    565              도    100      100    100
     13        가포동    565     1        구      19      19     19
     14        가포동    566              도    846      846    846
     15        가포동    567              도    549      549    549
     16        가포동    568              도 1,131     1,131  1,131
     17        가포동    580     2        구    140      140    140
     18        가포동    581     5        구 8,236     8,236  8,236
     19        가포동    583              도       7       7      7
     20        가포동    584              도      13      13     13
     21        가포동   산207     1        구 2,140     2,140  2,140
     22        가포동   산208     1        구    349      349    349
                                       92