yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16618호                      관             보              2007.10.31. (수요일)

             가        구                 획           지
도면번호                                                            비         고
           가구번호   면     적(㎡)      획지번호          면   적(㎡)

                                    -7                  243

                                    -8                  243

                                    -9                  246

                                   -10                  246

                                   -11                  241

                                   -12                  245

                                    -1                  294

                                    -2                  294

            ⑧         1,474         -3                  294

                                    -4                  296

                                    -5                  296

                                    -1                  283

                                    -2                  283

                                    -3                  283

            ⑨         1,982         -4                  284

                                    -5                  283

                                    -6                  283

                                    -7                  283

                                    -1                  274

                                    -2                  274

                                    -3                  274

                                    -4                  275
            ⑩         2,194
                                    -5                  275

                                    -6                  274

                                    -7                  274

                                    -8                  274

                                  217
제16618호                                  관                  보                 2007.10.31. (수요일)

                 가                구                      획             지
도면번호                                                                                비         고
             가구번호            면     적(㎡)            획지번호            면    적(㎡)

H-1              -               14,642              -                   14,642

H-2              -               20,013              -                   20,013

H-3              -               11,579              -                   11,579

2) 공동주택 용지
  가          구                            획                   지
                                                                                    비         고
      가구번호                       획지번호                        면 적(㎡)

       A-1                            1                            51,884

       A-2                            1                            41,989

       B-1                            1                            66,473

       B-2                            1                            40,496

       B-3                            1                            83,822

       B-4                            1                            51,016

       B-5                            1                            27,938

       C-1                            1                            45,152

       C-2                            1                           114,269

       C-3                            1                            46,566

       C-4                            1                           105,139

       C-5                            1                            86,386

       C-6                            1                            32,393

       C-7                            1                            20,506         •연립주택

       C-8                            1                            19,873         •연립주택

3) 준주거용지
       가             구                         획                  지
                                                                                    비         고
가구번호             면       적(㎡)             획지번호                면        적(㎡)

                                              -1                    1,914
  준1                 4,494
                                              -2                       980

                                                   218
제16618호                   관              보              2007.10.31. (수요일)

      가       구                획             지
                                                            비         고
가구번호      면        적(㎡)   획지번호           면       적(㎡)

                              -3                 800

                              -4                 800

                              -1                 750

                              -2                 750

                              -3                 750

                              -4                 750
 준2           6,613
                              -5                 800

                              -6                 900

                              -7                 973

                              -8                 940

4) 근린생활시설용지
   가          구                    획         지
                                                             비       고
가구번호      면        적(㎡)   획지번호           면       적(㎡)

                              -1                 435

                              -2                 429
 근생1          1,728
                              -3                 440

                              -4                 424

                              -1                 487

 근생2          1,450           -2                 480

                              -3                 483

                              -1                 515
 근생3          1,023
                              -2                 508

 근생4              756         -1                 756

                              -1                 490
 근생5              971
                              -2                 481

                              -1                 411

 근생6          1,232           -2                 409

                              -3                 412

                                   219
제16618호                                 관              보                2007.10.31. (수요일)

         가               구                        획           지
                                                                              비        고
 가구번호                면       적(㎡)        획지번호             면       적(㎡)

                                             -1                 1,000

    근생7                  3,750               -2                 1,750

                                             -3                 1,000

라. 공공 및 기타시설용지
 1) 주차장
 가           구                       획            지
                                                                         비              고
가    구   번       호       획    지 번    호            면      적(㎡)

     주1                          1                       564

     주2                          1                       889

     주3                          1                       726

     주4                          1                       632

     주5                          1                       720

     주6                          1                      1,553

     주7                          1                      1,823

     주8                          1                       911

     주9                          1                       678

     주10                         1                       756

     주11                         1                      1,123

     주12                         1                       874

     주13                         1                      1,421

     주14                         1                      2,030

     주15                         1                      1,777

     주16                         1                      2,081

     주17                         1                      1,040

     주18                         1                       868

     주19                         1                       992

     주20                         1                       592

                                                  220
제16618호                                 관                 보            2007.10.31. (수요일)
2) 주유소
    가           구                   획                     지
                                                                            비         고
가       구   번       호   획   지       번       호         면        적(㎡)

        유1                      1                              1,095

        유2                      1                              1,294

        유3                      1                              1,302   가스충전소

3) 교육시설용지
    가           구                   획                     지
                                                                           비          고
가       구   번       호   획   지       번   호             면       적(㎡)

        유1                      1                               623             유치원

        유2                      1                               631             유치원

        유3                      1                               602             유치원

        초1                      1                             15,971           초등학교

        초2                      1                             15,998           초등학교

        고1                      1                             60,858           고등학교

4) 공공청사
 가           구                          획                 지
                                                                           비          고
가    구      번    호      획   지       번   호             면        적(㎡)

        공1                      1                              3,877

        공2                      1                               992

        공3                      1                              1,040

5) 문화·복지 및 교육연구시설
    가           구                       획                 지
                                                                           비          고
가       구   번       호   획   지       번   호         면           적(㎡)

        문1                      1                             7,794

        문2                      1                             6,715

        문3                      1                             5,781

6) 종교시설
    가           구                       획                 지
                                                                           비          고
가       구   번       호   획   지       번   호             면       적(㎡)

        종1                      1                             1,328

                                                221
제16618호                                     관             보                  2007.10.31. (수요일)

 가           구                          획                 지
                                                                                  비        고
가   구       번   호       획   지       번   호             면        적(㎡)

        종2                      1                               1,035

        종3                      1                               1,120

        종4                      1                               1,394

        종5                      1                               1,278

7) 체육시설
    가           구                       획                 지
                                                                                  비        고
가    구      번    호      획   지       번   호             면        적(㎡)

        체1                      1                             163,896

8) 종합의료시설
    가           구                       획                 지
                                                                                 비         고
가       구   번       호   획   지       번   호             면        적(㎡)

        의1                      1                             16,440

9) 공급처리시설
    가           구                       획                 지
                                                                                  비       고
가       구   번       호   획   지       번   호             면        적(㎡)

        수1                      1                                 5,082         수도공급시설용지

        수2                      1                                     150       수도공급시설용지

        전1                      1                                 3,360         전기공급시설용지

        열1                      1                                26,576          열공급시설용지

        가1                      1                                10,024         가스공급시설용지

        가2                      1                                       16      가스공급시설용지

        가3                      1                                       16      가스공급시설용지

        가4                      1                                       16      가스공급시설용지

10) 유보지
    가           구                       획                 지
                                                                                 비         고
가       구   번       호   획   지       번   호             면        적(㎡)

        보1                      1                                20,629

                                                222
제16618호                        관         보           2007.10.31. (수요일)
2. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
 정(변경)조서
 가. 혁신클러스터용지
  1)이전공공기관용지
도면번호 위 치    구    분                   계     획       내      용
                      ·‘공공기관지방이전에따른혁신도시건설및지원에관한특별법’ 제2조에 의한
                 허용     이전공공기관 및 그 부대시설
            용도
                      ·이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설
                 불허 ·허용용도 이외의 용도

             건폐율      70% 이하
             용적률      500% 이하
             높   이                             -
                      ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                       -6m 건축한계선 지정:대로1-13변, 대로2-11변, 대로2-12변, 중로
            배치 및 건      2-101변
             축선        -2m 건축한계선 지정:대로3-16변, 대로3-19변, 중로1-100변, 중로
                        1-103변, 중로2-114변, 중로3-200변, 중로3-201변, 근린공원4변, 수
                        변공원4변, 수변공원8변, 수변공원11변

                      ·건축물의 외관
                       -혁신도시 이미지를 부각시킬 수 있는 재료 사용을 권장(유리, 스틸, 알루
                        미늄 재료 사용)하여 첨단디지털 이미지와 친환경적인 이미지가 공존할

      이전1               수 있도록 하여야 한다.
 이전
      ~12              -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                        있도록 조경시설을 하여야 한다. 옥상 조경면적은 옥상조경면적의 80%
                        를 대지내 조경면적에 산입할 수 있다.
                       -모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 하여 개방되도록 권장한
                        다.
                         담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬 수
            형태 및        있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 담장이나 화관목류
             외관         의 생울타리 등으로 설치하거나 입주기관의 특성에 맞게 설치할 수 있
                        다.
                      ·옥상구조물 차폐
                       -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫
                        등으로 차폐하도록 권장한다.
                      ·색채계획
                       -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                      ·옥외광고물
                       -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                      ·야간 경관
                       -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

                                     223
제16618호                      관         보            2007.10.31. (수요일)
  2)산학연클러스터용지
도면번호 위 치     구 분                   계      획       내      용
                     ·업무시설 (오피스텔 제외)
                     ·교육연구시설(학원을 제외한다)
                     ·전시장
                     ·의료시설(건축법시행령 별표1 제9호중 가목에 한한다)
                 허용 ·노유자시설
            용도
                     ·공장(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표4 제2호 아목(1) 내지
                      (6)의 1에 해당하지 아니하는 것)
                     ·근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3호 바목 및 제4호 사목에 한한다)
                     ·혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설
                 불허 ·허용용도 이외의 용도
 클   클1~8    건폐율     70% 이하
             용적률     500% 이하
             높   이                            -
                     ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                      -6m 건축한계선 지정:대로1-13변, 대로2-11변, 대로2-12변, 중로
                        2-101변
            배치 및 건
             축선       -2m 건축한계선 지정:대로3-16변, 대로3-18변, 중로1-100변, 중로
                        1-103변, 중로1-104변, 중로2-108변, 중로2-109변, 중로2-113변, 중
                        로2-114변, 중로3-202변, 중로3-208변, 소로1-300변, 근린공원4변,
                        일반광장2변, 수변공원11변, 수변공원12변

                     ·건축물의 외관
                      -혁신도시 이미지를 부각시킬 수 있는 재료 사용을 권장(유리, 스틸,
                       알루미늄 재료 사용)하여 첨단디지털 이미지와 친환경적인 이미지가
                       공존할 수 있도록 하여야 한다.
                      -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할
                       수 있도록 조경기설을 하여야 한다. 옥상 조경면적은 옥상조경면적
                       의 80%를 대지내 조경면적에 산입할 수 있다.
                  -모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 하여 개방되도록 권
                   장한다.
                   담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬
            형태 및
                   수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 담장이나 화
             외관
                   관목류의 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                 ·옥상구조물 차폐
                      -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라
                       펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                     ·색채계획
                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                     ·옥외광고물
                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                     ·야간 경관
                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

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제16618호                        관             보         2007.10.31. (수요일)
 나. 상업·업무용지
  1)상업·업무(중앙부)
도면번호 위 치      구 분                    계         획     내      용
                 허용 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
             용도 권장 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                 불허 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
             건폐율                               80% 이하
             용적률                               800% 이하
                     ·상8~상10:15층 이하
             높   이
                     ·상11~상19:10층 이하
                     ·상15, 상16의 상업·업무용지는 건축물의 전면을 하천방향으로 향하도록 한다.
                     ·건축한계선 및 벽면지정선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.

             배치 및     -2m 벽면지정선 지정:대로3-17변, 중로1-105변, 중로1-106변, 중로2-109변
             건축선      -2m 건축한계선 지정:중로1-100변, 중로2-108변, 중로2-110변, 중로
                       2-111변, 중로2-112변, 중로2-114변, 중로3-208변, 소로1-307변, 소로
                       2-616변, 소로2-649변, 일반광장2변, 일반광장4변
                     ·건축물의 외관

                      -전면도로에 면한 1층부 외벽면은 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하고 셔
                       터를 설치할 경우에는 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 건축물의 용
                       도 특성상 부득이하여 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우 그러하지
      상8~
 S1                    아니하다.
      상10
                      -투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된 셔터를 말한다.
      상11~
 S2                   -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있
      상19
                       도록 조경시설을 하여야 한다.

                      -담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가
                       있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 경우 해당 승인권자(또
                       는 허가권자)의 승인을 거쳐 설치할 수 있다.
             형태 및
                     ·옥상구조물 차폐
              외관
                      -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등
                       으로 차폐하도록 권장한다.

                      -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것
                       을 권장한다.
                     ·색채계획

                      -건축물 외벽의 마감재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 서로 조
                       화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                     ·옥외광고물

                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                     ·야간 경관

                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

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제16618호                    관             보         2007.10.31. (수요일)
  2)상업·업무(하천변)
도면번호 위 치      구 분                 계         획     내     용
               허용 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
             용도 권장 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
               불허 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
             건폐율                            80% 이하
             용적률                            800% 이하
              높이                            10층 이하
                    ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
             배치 및    -3m 건축한계선 지정:수변공원9변, 수변공원10변
             건축선     -2m 건축한계선 지정:대로2-12변, 대로3-16변, 중로2-101변, 중로
                      2-102변 , 중로2-103변, 중로2-104변, 소로3-909변
                    ·건축물의 외관

                     -전면도로에 면한 1층부 외벽면은 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하고 셔
                      터를 설치할 경우에는 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 건축물의 용
                      도 특성상 부득이하여 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우 그러하지
                      아니하다.

                     -투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된 셔터를 말한
                      다.

                     -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있
 S3   상2~7
                      도록 조경시설을 하여야 한다.

                     -담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차
                      가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 경우 해당 승인권자
                      (또는 허가권자)의 승인을 거쳐 설치할 수 있다.
             형태 및
                    ·옥상구조물 차폐
              외관
                     -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등
                      으로 차폐하도록 권장한다.

                     -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것
                      을 권장한다.
                    ·색채계획

                     -건축물 외벽의 마감재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 서로
                      조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하여야
                      한다.
                    ·옥외광고물

                     -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                    ·야간 경관

                     -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

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제16618호                      관             보         2007.10.31. (수요일)
  3)상업·업무(컨벤션 센타)
도면번호 위치    구    분                  계         획     내      용
                허용 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
           용도 권장 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                불허 ·<별표1> 상업·업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
            건폐율                              60% 이하
            용적률                              500% 이하
            높   이                            15층 이하
           배치 및     ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.

            건축선      -6m 건축한계선 지정:대로1-13변, 중로2-100변
                    ·건축물의 외관

                     -전면도로에 면한 1층부 외벽면은 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하
                      고 셔터를 설치할 경우에는 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 건
                      축물의 용도 특성상 부득이하여 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경
                      우 그러하지 아니하다.

                     -투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된 셔터를
                      말한다.

                     -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                      있도록 조경시설을 하여야 한다.
 S4   상1
                     -담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이
                      차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 경우 해당 승
                      인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 설치할 수 있다.
           형태 및
                    ·옥상구조물 차폐
            외관
                     -건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫
                      등으로 차폐하도록 권장한다.

                     -건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할
                      것을 권장한다.
                    ·색채계획

                     -건축물 외벽의 마감재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 서
                      로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지
                      하여야 한다.
                    ·옥외광고물

                     -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                    ·야간 경관

                     -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

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