제18356호                                        관                 보                     2014. 9. 29.(월요일)
  지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
                                                           면적(㎡)
구분 구역명        위치                                  기정                                        변경후                         비고
                         합계                    1단계 2단계 3단계 변경 합계                      1단계 2단계 3단계
   고양삼송지구 경기도 고양시동산동,
            대자동,
                   덕양구
변경 택지개발사업
    지구단위    삼송동, 신원동, 5,070,011.0 1,728,144.9 1,555,717.9 1,786,148.2 - 5,069,999.0 1,728,144.9 1,555,717.9 1,786,136.2
            오금동,지축동
    계획구역 원흥동,    용두동,일원
나. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)사유서
구분 구 역 명     위 치                  면 적(㎡)                                                       비고
   고양삼송지구 경기도 고양시 덕양구 ㆍ면적감소 : 5,070,011.0㎡
            대자동, 동산동,
변경 택지개발사업
    지구단위    삼송동,
            오금동, 신원동,
                 용두동,      → 5,069,999.0㎡                                  지구지정(3차) 변경시 추가 편입필지 분할측량에 따른
                                                                           편입면적 확정사항 반영
    계획구역 원흥동, 지축동 일원          (감 12㎡)
2. 지구단위계구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
   ◦ 게재생략
 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역
  1) 용도지역 결정(변경)조서
                                                              면적(㎡)                                               구성비 비고
     구분                             기정                         변경                      변경후
                 합계 1단계 2단계 3단계                                      합계 1단계 2단계 3단계 (%)
     합계       5,070,011.0 1,728,144.9 1,555,717.9 1,786,148.2 감12 5,069,999.0 1,728,144.9 1,555,717.9 1,786,136.2 100.0
      소 계 3,314,730.0 1,480,286.7 746,804.7 1,087,638.6 감3,515 3,311,215.0 1,480,286.7 743,301.7 1,087,626.6 65.4
   제1종전용주거지역 573,666.2 - 108,424.6 465,241.6 - 573,666.2 - 108,424.6 465,241.6 11.3
주거 제1종일반주거지역 433,405.5 321,344.5 46,194.0 65,867.0 감12 433,393.5 321,344.5 46,194.0 65,855.0 8.5
지역 제2종일반주거지역 355,854.9 170,894.1 46,196.0 138,764.8 - 355,854.9 170,894.1 46,196.0 138,764.8 7.0
   제3종일반주거지역 1,258,328.4 982,841.6 66,625.8 208,861.0 - 1,258,328.4 982,841.6 66,625.8 208,861.0 24.8
    준 주 거 지 역 693,475.0 5,206.5 479,364.3 208,904.2 감3,503 689,972.0 5,206.5 475,861.3 208,904.2 13.7
   일반상업지역 293,664.8 182,802.6 - 110,862.2 증12 293,676.8 182,814.6 - 110,862.2 5.8
   자연녹지지역 1,461,616.2 65,055.6 808,913.2 587,647.4 증3,491 1,465,107.2 65,043.6 812,416.2 587,647.4 28.8
 2) 용도지역 결정(변경)사유서
          위치                         용도지역                             면 적(㎡)                      결정(변경)사유
                                   제1종전용주거지역                          573,666.2
                                   제1종일반주거지역                           433,393.5       ㆍ지구지정(3차)
                                                                                        분할측량에 따른변경시     추가확정사항
                                                                                                     편입면적  편입필지반영
    경기도 고양시 덕양구                    제2종일반주거지역                           355,854.9       ㆍ이전 변경시 미반영사항 반영
    삼송동, 동산동, 신원동,                 제3종일반주거지역                          1,258,328.4        -준주거지역(도시지원용지)→자연녹지
    오금동, 대자동, 원흥동,                  준주거지역                              689,972.0          지역(근린공원) : 3,503㎡
     용두동, 지축동 일원                                                                         -자연녹지지역(도로)→상업지역(상업용
                                     일반상업지역                            293,676.8          지) : 12㎡
                                     자연녹지지역                           1,465,107.2
나. 용도지구
 ◦ 해당사항 없음
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