<div data-bbox="165 103 243 117" data-label="Page-Header">
<p>제14940호</p>
</div>
<div data-bbox="434 103 454 117" data-label="Page-Header">
<p>관</p>
</div>
<div data-bbox="540 103 561 117" data-label="Page-Header">
<p>보</p>
</div>
<div data-bbox="673 103 830 117" data-label="Page-Header">
<p>2001. 11. 1. (금요일)</p>
</div>
<div data-bbox="127 250 147 367" data-label="Caption">
<p>공동주택용지 가구계획</p>
</div>
<div data-bbox="156 136 337 480" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th rowspan="2">구분</th>
<th rowspan="2">면적 (㎡)</th>
<th colspan="2">적분 (㎡)</th>
<th rowspan="2">평당 단위 (㎡)</th>
<th rowspan="2">비고</th>
</tr>
<tr>
<th>정</th>
<th>변</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>계</td>
<td>300,735.6</td>
<td>300,782.6</td>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>A-1BL</td>
<td>47,008.1</td>
<td>47,011.5</td>
<td></td>
<td>60㎡ 이하</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>A-2BL</td>
<td>53,782.2</td>
<td>53,785.5</td>
<td></td>
<td>"</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>B-1BL</td>
<td>71,262.7</td>
<td>71,274.5</td>
<td></td>
<td>60~85㎡</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>B-2BL</td>
<td>64,646.4</td>
<td>64,724.1</td>
<td></td>
<td>"</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>C-1BL</td>
<td>63,986.2</td>
<td>63,987.0</td>
<td></td>
<td>85㎡ 이하</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="349 127 460 493" data-label="List-Group">
<p>4) 상업용지(근주거, 근린생활시설) 및 공공시설용지</p>
<ul>
<li>상업용지에는 서비스업용이 집중되므로 업종별 형태에 따라 그에 부합되는 가구분할을 함으로서合理的 규모의 가구분할 배제</li>
<li>가구형성은 가로방세위에 맞추어 획지배열시 도로를 따라 1열 또는 2열로 배치</li>
<li>획지규모는 토지이용, 인접도로의 성격, 건축물 용도 등을 고려하여 도로의 폭계가 높고 넓은 도로부에 면한 획지일수록 대형화지로 계획</li>
<li>가사위시는 내부획지보다 크게 계획하도록 공동건축을 권장</li>
<li>동일 가로에 집한 획지들은 가로를 따라 고른 규모의 건축물이 입지할 수 있도록 비슷한 규모로 분할</li>
<li>상업용지는 지역주민을 대상으로 하는 일용품 및 근린생활시설이나 판매시설 그리고 업무시설 등의 소규모 사무실 수요를 예상하여 획지규모를 437㎡~1,276㎡(평간 150평 기준)로 계획</li>
<li>향후 여건변화에 대응하고 공동개발을 촉진하기 위해 구획된 획지간의 합병을 허용하되 과도한 규모가 되지 않도록 2~3개의 획지 내에서 허용</li>
<li>대지 분할 가능성에 의해 구획된 대형획지는 소유자가 개발여건에 따라 파소 토지가 되지 않는 범위내에서 분할할 수 있도록 용도성 부여</li>
<li>토지 소유자의 개별능력을 고려해서 획지의 분할, 합병, 합병등 공동건축을 가능케 하며 단, 분할가능지가 지정된 필지에 한하여 분할 및 합병이 가능하고 합병후 개발시설에는 원분할 가능성에 의하여만 공동주택 함</li>
<li>시장용지에 입접한 주차장, 농사무소 용지는 2표는 3개 필지를 합병하여 사용(건축)할 수 있도록 함</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="393 800 413 875" data-label="Caption">
<p>3) 공동주택용지</p>
</div>
<div data-bbox="417 508 440 867" data-label="List-Group">
<ul>
<li>공동주택은 도시의 특성, 주변여건, 지역화정, 도로, 어린이공원 및 놀이터,</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="129 530 377 852" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>소재지</th>
<th>지면 (㎡)</th>
<th>소세시</th>
<th>지면 (㎡)</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>운남동</td>
<td>792-4</td>
<td>운남동</td>
<td>792-12</td>
</tr>
<tr>
<td>"</td>
<td>-5</td>
<td>"</td>
<td>13</td>
</tr>
<tr>
<td>"</td>
<td>-6</td>
<td>"</td>
<td>-14</td>
</tr>
<tr>
<td>"</td>
<td>-7</td>
<td>"</td>
<td>15</td>
</tr>
<tr>
<td>"</td>
<td>-8</td>
<td>"</td>
<td>16</td>
</tr>
<tr>
<td>"</td>
<td>-9</td>
<td>"</td>
<td>-17</td>
</tr>
<tr>
<td>"</td>
<td>-10</td>
<td>"</td>
<td>-18</td>
</tr>
<tr>
<td>"</td>
<td>-11</td>
<td>"</td>
<td>-</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="447 652 467 854" data-label="Text">
<p>가구내 상가비지 필요성 등을 감안하여 결정</p>
</div>
<div data-bbox="476 508 554 867" data-label="List-Group">
<ul>
<li>공동주택의 가구형성은 가로방세위에 맞추어 가능한정형화된 영상유지</li>
<li>가구규모는 최소한 소규모의 생활원약시설을 갖출 수 있고 주거환경의 쾌적성과 공급처리의 효율성을 확보할 수 있는 분구단위로 단지를 구획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="564 652 584 733" data-label="Caption">
<p>분할기준</p>
</div>
<div data-bbox="592 511 857 864" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구분</th>
<th>계</th>
<th>획</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="4">가구</td>
<td rowspan="2">· 규모 : (180~230m) × (350~550m)</td>
<td rowspan="2">- A-2 블록 : 1,573세대</td>
</tr>
<tr>
<td>- B-2 블록 : 1,148세대</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">· 가구당 세대수</td>
<td>- A-1 블록 : 1,301세대</td>
</tr>
<tr>
<td>- B-1 블록 : 1,352세대</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>- C-1 블록 : 1,330세대</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="486 882 508 896" data-label="Page-Footer">
<p>65</p>
</div>