yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
2
4) 개발사업의 시행기간【변경없음】
5) 개발사업의 시행방법【변경없음】
6) 재원조달방법【변경없음】
7) 토지이용계획 및 주요 기반시설계획【변경】
  가. 토지이용계획(변경)
구         분
면    적(㎡)
구성비
(%)
비 고
기  정*
변    경
증 감
합 계
산업단지
산업단지외
합         계
2,046,268.3 2,046,268.3 1,039,848.9 1,006,419.4
- 100.0
주 택
건 설
용 지
소    계
78,782.7
78,782.7
-
78,782.7
-
3.9
공동주택용지
48,256.9
48,256.9
-
48,256.9
-
2.4
단독주택용지
30,525.8
30,525.8
-
30,525.8
-
1.5
근린생활시설용지
11,613.2
11,613.2
-
11,613.2
-
0.6
상업
시설
소    계
16,460.1
16,460.1
-
16,460.1
-
0.8
상업시설용지
16,460.1
16,460.1
-
16,460.1
-
0.8
산 업
시 설
용 지
소  계
782,363.6
782,363.6
782,363.6
-
-
38.3
자동차부품
105,930.4
105,930.4
105,930.4
-
-
5.2
기타기계
65,562.3
65,562.3
65,562.3
-
-
3.2
화학물질
95,428.0
95,428.0
95,428.0
-
-
4.7
3개업종
9,850.9
9,850.9
9,850.9
-
-
0.5
4개업종
282,496.3
136,221.1
136,221.1
- △146,275.2
6.7
5개업종
-
146,275.2
146,275.2
146,275.2
7.1
6개업종
219,363.8
219,363.8
219,363.8
-
-
10.7
변 전 소
3,731.9
3,731.9
3,731.9
-
-
0.2
물류시설용지
555,981.4
555,981.4
-
555,981.4
-
27.2
공 공
기 반
시 설
용 지
소    계
525,037.4
525,037.4
257,485.3
267,552.1
-
25.5
도    로
303,817.7
303,817.7
166,454.9
137,362.8
-
14.6
공    원
88,856.9
88,856.9
35,006.2
53,850.7
-
4.3
수도용지
1,714.6
1,714.6
-
1,714.6
-
0.1
공공녹지
106,622.2
106,622.2
48,385.9
58,236.3
-
5.2
오수처리시설
1,018.2
1,018.2
-
1,018.2
-
0.1
공공청사
6,007.9
6,007.9
6,007.9
-
-
0.3
주 차 장
15,360.1
15,360.1
1,630.4
13,729.7
-
0.8
보행자도로
1,639.8
1,639.8
-
1,639.8
-
0.1
기타
소    계
76,029.9
76,029.9
-
76,029.9
-
3.7
유   보   지
44,712.9
44,712.9
-
44,712.9
-
2.2
복합지원용지
31,317.0
31,317.0
-
31,317.0
-
1.5
  
※ 기정 :‘24.5.14 개발계획 변경시 승인된 내용임
※ 주1 : 경기도형 공공임대 산업단지(면적:45,383.7㎡)
※ 주2 : 산업시설용지 내 중복업종은 기존 평택 포승(BIX)산업단지 계획업종 및 수소도시 관련 업종
에 한함
3
    - 3개업종 : D35, M70, M72  - 4개업종 : C26, C28, C30, C31
    - 5개업종 : C20, C26, C28, C30, C31  - 6개업종 : C20, C26, C28, C29, C30, C31
※ 주3 : 1) 수도용지3 면적은 중복결정된 대로2-1(199.1㎡), 중로1-4(263.9㎡), 중로2-3(103.7
㎡) 면적 포함
※ 주4 : 1) 유수지1(9,298.4㎡) 면적은 근린공원1에 중복결정
          2) 유수지2(13,569.8㎡) 면적은 수변공원1에 중복결정
          3) 
유수지3(34,992.4) 
면적은 
수변공원1(32,773.9㎡), 
중로1-13(659.8㎡), 
중로
1-16(665.3㎡), 중로2-8(421.5㎡), 중로2-10(442.5㎡), 중로3-1(29.4㎡) 중복결정
          4) 유수지4(4,268.2㎡) 면적은 완충녹지1(686.4㎡), 완충녹지2(1,147.1㎡), 경관녹지
1(250.4㎡), 경관녹지11(1,205.8㎡), 근린공원1(유수지1)(251.6㎡), 수도공급설비3(74.7
㎡), 대로3-1 (102.1㎡), 중로1-3(2.1㎡), 중로1-4(30.3㎡), 중로1-17(68.8㎡), 중로
3-6(448.9㎡)에 중복결정
          5) 유수지5(4,435.7㎡) 면적은 경관녹지1(1,207.6㎡), 경관녹지2(604.0㎡), 경관녹지
3(1,902.1㎡), 경관녹지4(244.5㎡), 
경관녹지5(81.7㎡), 중로1-8(249.1㎡), 소로2-30(45.5㎡), 소로3-1(35.6㎡), 소로
3-2(26.4㎡), 소로3-4(39.2㎡)에 중복결정
  나. 주요기반시설계획(변경)
    1) 생활용수 및 공업용수 용량 산정
구  분
생활용수
공업용수
상주인구
상근인구
이용인구
합 계 
(㎥/일)
산업용지
(㎡)
용수량
(㎥/일)
인구
(인)
용수량
(㎥/일)
인구
(인)
용수량
(㎥/일)
인구
(인)
용수량
(㎥/일)
기  정
3,482
904
15,583
1,247
41,662
833
2,984 782,363.6
4,883
변  경
3,482
904
15,445
1,236
41,639
833
2,973 782,363.6
4,919
※ 주 : 제7차 환경보전방안 반영 및 용수량 산정의 편의성을 위하여 중복배치 블록의 업종별 면적은 
업종수에 따라 균등배분하여 면적 산출
    2) 계획오수량 산정
4
구  분
용수공급량(㎥/일)
오수발생량(㎥/일)
생 활
용 수
공 업
용 수
생 활
오 수
공 업
폐 수
계획일
평균오수
지 하
수 량
일최대
오수량
기  정
2,984
4,883
2,417
2,403
4,820
482
5,302
변  경
2,973
4,919
2,408
2,349
4,757
476
5,233
※ 주 : 제7차 환경보전방안 반영 및 용수량 산정의 편의성을 위하여 중복배치 블록의 업종별 면적은 
업종수에 따라 균등배분하여 면적 산출
8) 인구수용계획 및 주거시설 조성계획【변경없음】
9) 교통처리계획【변경없음】
5
10) 산업유치계획【변경】
구  분
합 계
자동차 및 트레일러 
제조업(C30)
기타기계 및 
장비제조업(C29)
화학물질 및 화학
제품 제조업(C20)
면적
(㎡)
구성
(%)
면적
(㎡)
구성
(%)
면적
(㎡)
구성
(%)
면적
(㎡)
구성
(%)
기  정
778,631.7
100.0
105,930.4
13.6
65,562.3
8.4
95,428.0
12.3
변  경
778,631.7
100.0
105,930.4
13.6
65,562.3
8.4
95,428.0
12.3
구  분
3개업종
(D35,M70,72)
4개업종
(C26,28,30,31)
5개업종
(C20,26,28,30,31)
6개업종
(C20,26,28,29,30,31)
면적
(㎡)
구성
(%)
면적
(㎡)
구성
(%)
면적
(㎡)
구성
(%)
면적
(㎡)
구성
(%)
기  정
9,850.9
1.3 282,496.3
36.2
-
- 219,363.8
28.2
변  경
9,850.9
1.3 136,221.1
17.5 146,275.2
18.7 219,363.8
28.2
11) 보건의료․교육․복지시설 설치계획【변경없음】
12) 환경보전계획【변경】
구  분
면적
(백㎡)
상주·상근
인구(인)
폐기물 발생량(ton/일)
계
생활 폐기물
사업장배출시설계
지정
폐기물
가연성
불연성
기  정
20,462.7
18,925
54.900 
8.946
10.213
16.402
19.339
변  경
20,462.7
18,925
52.214 
9.028
9.499
17.174
16.513
13) 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획【변경】
  ㅇ 외국인 전용주거용지(폐지)
구 분
면 적(㎡)
수용인구
평균획지(㎡)
외국인 전용주거용지
6,063.1
56
280
14) 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항【변경】
구 분
합 계
4개업종
(C26,28,30,31)
5개업종
(C20,26,28,30,31)
6개업종
(C20,26,28,29,30,31)
면 적(㎡)
구성비(%)
면 적(㎡)
구성비(%)
면 적(㎡)
구성비(%)
면 적(㎡)
구성비(%)
기 정
338,996.7
100.0 228,297.1
67.3
-
- 110,699.6
32.7
변 경
256,974.8
100.0
-
- 146,275.2
56.9 110,699.6
43.1
15) 문화시설·공원·녹지계획【변경없음】
16) 도시경관계획【변경없음】
6
17) 정보통신계획【변경없음】
18) 공동구 등 지하매설물 계획【변경없음】
19) 에너지 공급계획【변경】
  가. 열수요예측(변경)
구         분
총열수요량(Gcal/년)
최대열부하(Gcal/h)
비   고
기 정
생산시설
직접열
248,501
-
간접열
381,739
62.40
소 계
630,240
62.40
기타시설
난방 및 급탕
56,124
35.34 
총 계
686,364
97.74
변 경
생산시설
직접열
279,494
-
간접열
446,088
69.40
소 계
725,582
69.40
기타시설
난방 및 급탕
56,124
35.34 
총 계
781,706
104.74
  나. 전력수요예측
  ㅇ 기정
  ■ 평택 포승(BIX)의 최대 전력부하
구 분
부지면적(㎡)
전력사용량(MWh/년)
평균부하(kW)
부하율(%)
최대부하(kW)
화학물질 및  
화학제품제조업(20)
131,988.6 
79,325 
9,055 
78.6 
11,520 
전자부품,영상,음향 및 
통신장비제조업(26)
107,184.7 
46,733 
5,335 
72.4 
7,369 
전기장비제조업(28)
107,184.7 
44,160 
5,041 
59.0 
8,544 
기타기계 및 
장비제조업(29)
102,123.1 
11,131 
1,271 
46.2 
2,751 
자동차 및 
트레일러제조업(30)
213,115.0 
56,902 
6,496 
55.9 
11,621 
기타 
운송장비제조업(31)
107,184.7 
7,181 
820 
45.4 
1,806 
합 계
768,780.8 
245,432 
28,018 
-
43,611 
최대부하
부등률 1.35 적용
32,304 
※ 주 : 제6차 환경보전방안 반영 및 전력수요 산정의 편의성을 위하여 중복배치 블록의 업종별 면적
은 업종수에 따라 균등배분하여 면적 산출
  ■ 평택 포승(BIX)의 기타시설 최대 전력부하
7
구 분
부지면적
(㎡)
연면적
(㎡)
세대수
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용률
(%)
수요부하
(kVA) 
주택건설용지 계
78,782.7 
162,399 
1,495 
-
8,150 
-
2,930 
단독주택
30,525.8 
53,128 
254 
3,000VA/호(60㎡)
+  50VA/㎡가산
2,121 
35 
742 
구 분
부지면적
(㎡)
연면적
(㎡)
세대수
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용률
(%)
수요부하
(kVA) 
공동주택
48,256.9 
109,271 
1,241 
-
6,029 
-
2,188 
60㎡ 이하
24,353.3 
56,683 
740 
3,000VA/세대
2,220 
35 
777 
60~85㎡이하
23,903.6 
52,588 
501 
4,500VA/세대
2,255 
35 
789 
동력부하
-
연면적×0.01208+234.2
1,554 
40 
622 
근린생활
11,613.2 
40,646 
-
120 
4,878 
50 
2,439 
상업용지
16,460.1 
131,681 
-
160 
21,069 
50 
10,535 
복합지원용지
31,317.0 
78,293 
-
140 
10,961 
50 
5,481 
물류용지
555,981.4 1,389,954 
-
96 
133,436 
50 
66,718 
유보지
44,712.9 
111,782 
-
220 
24,592 
50 
12,296 
3개업종
(D35, M70, M72)
9,850.9 
34,478 
-
140 
4,827 
50 
2,414 
기타 및 공공시설용지
418,415.2 
21,028 
-
-
3,541 
-
2,008 
공공청사
6,007.9 
21,028 
-
140 
2,944 
50 
1,472 
수도용지
1,714.6 
-
-
15VA/㎥
76 
60 
46 
오수처리시설
1,018.2 
-
-
15VA/㎥
78 
60 
47 
공원
88,856.9 
-
-
0.25 
22 
100 
22 
주차장
15,360.1 
-
-
1.25 
19 
100 
19 
도로
(보행자도로포함)
305,457.5 
-
-
신호등100VA/개
+1.25(전등)
402 
100 
402 
합 계
1,167,133.4 1,970,261 
1,495 
-
211,454 
-
104,821 
변압기설비용량(kVA)
부등율
1.35
-
-
77,645 
최대전력수요(kW)
역률
0.9
-
-
69,881 
※ 주 : 1. 공원, 주차장, 도로(보행자도로포함) - 부지면적 기준
         2. 도로의 전력부하는 가로등 1.25(VA/㎡) + 100(VA/개)를 단위부하로 적용하여 산출
         3. 단독주택 세입자 고려 : 계획세대수 x 2
  ㅇ 변경
■ 평택 포승(BIX)의 최대 전력부하
8
구 분
부지면적(㎡)
전력사용량(MWh/년)
평균부하(kW)
부하율(%)
최대부하(kW)
화학물질 및  
화학제품제조업(20)
161,243.7 
96,907 
11,062 
78.6 
14,074 
전자부품,영상,음향 및 
통신장비제조업(26)
99,870.9 
43,544 
4,971 
72.4 
6,866 
전기장비제조업(28)
99,870.9 
41,147 
4,697 
59.0 
7,961 
기타기계 및 
장비제조업(29)
102,123.1 
11,131 
1,271 
46.2 
2,751 
자동차 및 
트레일러제조업(30)
205,801.3 
54,949 
6,273 
55.9 
11,222 
기타 
운송장비제조업(31)
99,870.9 
6,691 
764 
45.4 
1,683 
합 계
768,780.8 
254,369 
29,038 
-
44,557 
최대부하
부등률 1.35 적용
33,005 
※ 주 : 제7차 환경보전방안 반영 및 전력수요 산정의 편의성을 위하여 중복배치 블록의 업종별 면적
은 업종수에 따라 균등배분하여 면적 산출
9
  ■ 평택 포승(BIX)의 기타시설 최대 전력부하
구 분
부지면적
(㎡)
연면적
(㎡)
세대수
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용률
(%)
수요부하
(kVA) 
주택건설용지 계
78,782.7 
162,399 
1,495 
-
8,150 
-
2,930 
단독주택
30,525.8 
53,128 
254 
3,000VA/호(60㎡)
+  50VA/㎡가산
2,121 
35 
742 
공동주택
48,256.9 
109,271 
1,241 
-
6,029 
-
2,188 
60㎡ 이하
24,353.3 
56,683 
740 
3,000VA/세대
2,220 
35 
777 
60~85㎡이하
23,903.6 
52,588 
501 
4,500VA/세대
2,255 
35 
789 
동력부하
-
연면적×0.01208+234.2
1,554 
40 
622 
근린생활
11,613.2 
40,646 
-
120 
4,878 
50 
2,439 
상업용지
16,460.1 
131,681 
-
160 
21,069 
50 
10,535 
복합지원용지
31,317.0 
78,293 
-
140 
10,961 
50 
5,481 
물류용지
555,981.4 1,389,954 
-
96 
133,436 
50 
66,718 
유보지
44,712.9 
111,782 
-
220 
24,592 
50 
12,296 
3개업종
(D35, M70, M72)
9,850.9 
34,478 
-
140 
4,827 
50 
2,414 
기타 및 공공시설용지
418,415.2 
21,028 
-
-
3,541 
-
2,008 
공공청사
6,007.9 
21,028 
-
140 
2,944 
50 
1,472 
수도용지
1,714.6 
-
-
15VA/㎥
76 
60 
46 
오수처리시설
1,018.2 
-
-
15VA/㎥
78 
60 
47 
공원
88,856.9 
-
-
0.25 
22 
100 
22 
주차장
15,360.1 
-
-
1.25 
19 
100 
19 
도로
(보행자도로포함)
305,457.5 
-
-
신호등100VA/개
+1.25(전등)
402 
100 
402 
합 계
1,167,133.4 1,970,261 
1,495 
-
211,454 
-
104,821 
변압기설비용량(kVA)
부등율
1.35
-
-
77,645 
최대전력수요(kW)
역률
0.9
-
-
69,881 
※ 주 : 1. 공원, 주차장, 도로(보행자도로포함) - 부지면적 기준
         2. 도로의 전력부하는 가로등 1.25(VA/㎡) + 100(VA/개)를 단위부하로 적용하여 산출
         3. 단독주택 세입자 고려 : 계획세대수 x 2
10
20) 방재계획【변경없음】
21) 경제자유구역 개발에 필요한 주요 사회간접자본 등 기간시설계획의 경제성 검토【변경없음】
22) 수용 또는 사용할 토지‧건축물 또는 물건이나 권리 세부목록【변경없음】
23) 개발이익의 재투자에 관한 사항【변경없음】
24) 법 제7조의2 규정에 의한 경제자유구역 지정의 효과【변경없음】
  ㅇ 명  칭 : 평택 포승(BIX) 일반산업단지
  ㅇ 위  치 : 경기도 평택시 포승읍 일원
  ㅇ 면  적 : 1,039,848.9㎡
  ㅇ 토지이용계획
11
  구         분
총괄 면적(㎡)
구성비
(%)
산업단지 면적(㎡)
기 정
증 감
변 경
기 정
증 감
변 경
총        계
2,046,268.3
- 2,046,268.3
100.0 1,039,848.9
- 1,039,848.9
주택
건설
용지
소    계
78,782.7
-
78,782.7
3.9
-
-
-
공동주택용지
48,256.9
-
48,256.9
2.4
-
-
-
단독주택용지
30,525.8
-
30,525.8
1.5
-
-
-
근린생활시설용지
11,613.2
-
11,613.2
0.6
-
-
-
상업
시설
소    계
16,460.1
-
16,460.1
0.8
-
-
-
상업시설용지
16,460.1
-
16,460.1
0.8
-
-
-
산업
시설
용지
소    계
782,363.6
- 782,363.6
38.3 782,363.6
- 782,363.6
자동차부품
105,930.4
- 105,930.4
5.2 105,930.4
- 105,930.4
기타기계
65,562.3
-
65,562.3
3.2
65,562.3
-
65,562.3
화학물질
95,428.0
-
95,428.0
4.7
95,428.0
-
95,428.0
3개업종
9,850.9
-
9,850.9
0.5
9,850.9
-
9,850.9
4개업종
282,496.3 △146,275.2 136,221.1
6.7 282,496.3 △146,275.2 136,221.1
5개업종
-
146,275.2 146,275.2
7.1
-
146,275.2 146,275.2
6개업종
219,363.8
- 219,363.8
10.7 219,363.8
- 219,363.8
변 전 소
3,731.9
-
3,731.9
0.2
3,731.9
-
3,731.9
물류시설용지
555,981.4
- 555,981.4
27.2
-
-
-
공공
기반
시설
용지
소    계
525,037.4
- 525,037.4
25.5 257,485.3
- 257,485.3
도    로
303,817.7
- 303,817.7
14.6 166,454.9
- 166,454.9
공    원
88,856.9
-
88,856.9
4.3
35,006.2
-
35,006.2
수도용지
1,714.6
-
1,714.6
0.1
-
-
-
공공녹지
106,622.2
- 106,622.2
5.2
48,385.9
-
48,385.9
오수처리시설
1,018.2
-
1,018.2
0.1
-
-
-
공공청사
6,007.9
-
6,007.9
0.3
6,007.9
-
6,007.9
주 차 장
15,360.1
-
15,360.1
0.8
1,630.4
-
1,630.4
보행자도로
1,639.8
-
1,639.8
0.1
-
-
-
기타
소    계
76,029.9
-
76,029.9
3.7
-
-
-
유   보   지
44,712.9
-
44,712.9
2.2
-
-
-
복합지원용지
31,317.0
-
31,317.0
1.5
-
-
-
12
※ 주1 : 경기도형 공공임대 산업단지(면적:45,383.7㎡)
※ 주2 : 산업시설용지 내 중복업종은 기존 평택 포승(BIX)산업단지 계획업종 및 수소도시 관련 업종
에 한함
    - 3개업종 : D35, M70, M72  - 4개업종 : C26, C28, C30, C31
    - 5개업종 : C20, C26, C28, C30, C31  - 6개업종 : C20, C26, C28, C29, C30, C31
※ 주3 : 1) 수도용지3 면적은 중복결정된 대로2-1(199.1㎡), 중로1-4(263.9㎡), 중로2-3(103.7
㎡) 면적 포함
※ 주4 : 1) 유수지1(9,298.4㎡) 면적은 근린공원1에 중복결정
          2) 유수지2(13,569.8㎡) 면적은 수변공원1에 중복결정
          3) 
유수지3(34,992.4) 
면적은 
수변공원1(32,773.9㎡), 
중로1-13(659.8㎡), 
중로
1-16(665.3㎡), 중로2-8(421.5㎡), 중로2-10(442.5㎡), 중로3-1(29.4㎡) 중복결정
          4) 유수지4(4,268.2㎡) 면적은 완충녹지1(686.4㎡), 완충녹지2(1,147.1㎡), 경관녹지
1(250.4㎡), 경관녹지11(1,205.8㎡), 근린공원1(유수지1)(251.6㎡), 수도공급설비3(74.7
㎡), 대로3-1 (102.1㎡), 중로1-3(2.1㎡), 중로1-4(30.3㎡), 중로1-17(68.8㎡), 중로
3-6(448.9㎡)에 중복결정
          5) 유수지5(4,435.7㎡) 면적은 경관녹지1(1,207.6㎡), 경관녹지2(604.0㎡), 경관녹지
3(1,902.1㎡), 경관녹지4(244.5㎡), 
경관녹지5(81.7㎡), 중로1-8(249.1㎡), 소로2-30(45.5㎡), 소로3-1(35.6㎡), 소로
3-2(26.4㎡), 소로3-4(39.2㎡)에 중복결정
Ⅱ. 실시계획 변경
1) 개발사업의 명칭과 개발사업시행자의 성명【변경】
  가. 개발사업의 명칭 : 경기경제자유구역 평택 포승(BIX)지구
  나. 개발사업시행자의 성명
  ㅇ 기 정
성 명
주 소
비 고
경기주택도시공사
   경기도 수원시 권선구 권중로 46(권선동)
평택도시공사
   경기도 평택시 경기대로 245(비전동)
  ㅇ 변 경
13
성 명
주 소
비 고
경기주택도시공사
경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 43(이의동, 경기주택도시공사)
평택도시공사
경기도 평택시 도일유통길 25(도일동)
2) 개발사업의 목적과 개요【변경】
  가. 목  적
  ㅇ 산업, 물류가 연계되는 첨단산업클러스터를 조성하여 중국 동부연안도시의 빠른 성장에 대응하
는 서해안 성장벨트 구축 및 기업경영환경 개선을 통한 외국인 투자를 촉진하고 국가 경쟁력을 
강화하여 동북아 경제거점지역을 육성하고자 함
14
  나. 토지이용계획
구         분
총괄 면적(㎡)
구성비(%)
산업단지 면적(㎡)
기 정
증 감
변 경
기 정
변 경
기 정
증 감
변 경
합         계
2,046,268
.3
-
2,046,268
.3
100.0
100.0
1,039,848
.9
-
1,039,848.
9
주 택
건 설
용 지
소    계
78,782.7
-
78,782.7
3.9
3.9
-
-
-
공동주택용지
48,256.9
-
48,256.9
2.4
2.4
-
-
-
단독주택용지
30,525.8
-
30,525.8
1.5
1.5
-
-
-
근린생활시설용지
11,613.2
-
11,613.2
0.6
0.6
-
-
-
상 업
시 설
소    계
16,460.1
-
16,460.1
0.8
0.8
-
-
-
상업시설용지
16,460.1
-
16,460.1
0.8
0.8
-
-
-
산 업
시 설
용 지
소    계
782,363.6
- 782,363.6
38.3
38.3 782,363.6
-
782,363.6
자동차부품
105,930.4
- 105,930.4
5.2
5.2 105,930.4
-
105,930.4
기타기계
65,562.3
-
65,562.3
3.2
3.2
65,562.3
-
65,562.3
화학물질
95,428.0
-
95,428.0
4.7
4.7
95,428.0
-
95,428.0
3개업종
9,850.9
-
9,850.9
0.5
0.5
9,850.9
-
9,850.9
4개업종
282,496.3
△146,275.
2 136,221.1
13.8
6.7 282,496.3
△146,275.
2
136,221.1
5개업종
-
146,275.2 146,275.2
-
7.1
-
146,275.2
146,275.2
6개업종
219,363.8
- 219,363.8
10.7
10.7 219,363.8
-
219,363.8
변 전 소
3,731.9
-
3,731.9
0.2
0.2
3,731.9
-
3,731.9
물류시설용지
555,981.4
- 555,981.4
27.2
27.2
-
-
-
공 공
기 반
시 설
용 지
소    계
525,037.4
- 525,037.4
25.5
25.5 257,485.3
-
257,485.3
도    로
303,817.7
- 303,817.7
14.6
14.6 166,454.9
-
166,454.9
공    원
88,856.9
-
88,856.9
4.3
4.3
35,006.2
-
35,006.2
수도용지
1,714.6
-
1,714.6
0.1
0.1
-
-
-
공공녹지
106,622.2
- 106,622.2
5.2
5.2
48,385.9
-
48,385.9
오수처리시설
1,018.2
-
1,018.2
0.1
0.1
-
-
-
공공청사
6,007.9
-
6,007.9
0.3
0.3
6,007.9
-
6,007.9
주 차 장
15,360.1
-
15,360.1
0.8
0.8
1,630.4
-
1,630.4
보행자도로
1,639.8
-
1,639.8
0.1
0.1
-
-
-
기 타
소    계
76,029.9
-
76,029.9
3.7
3.7
-
-
-
유   보   지
44,712.9
-
44,712.9
2.2
2.2
-
-
-
16
※ 주1 : 경기도형 공공임대 산업단지(면적:45,383.7㎡)
※ 주2 : 산업시설용지 내 중복업종은 기존 평택 포승(BIX)산업단지 계획업종 및 수소도시 관련 업종
에 한함
    - 3개업종 : D35, M70, M72  - 4개업종 : C26, C28, C30, C31
    - 5개업종 : C20, C26, C28, C30, C31  - 6개업종 : C20, C26, C28, C29, C30, C31
※ 주3 : 1) 수도용지3 면적은 중복결정된 대로2-1(199.1㎡), 중로1-4(263.9㎡), 중로2-3(103.7
㎡) 면적 포함
※ 주4 : 1) 유수지1(9,298.4㎡) 면적은 근린공원1에 중복결정
          2) 유수지2(13,569.8㎡) 면적은 수변공원1에 중복결정
          3) 
유수지3(34,992.4) 
면적은 
수변공원1(32,773.9㎡), 
중로1-13(659.8㎡), 
중로
1-16(665.3㎡), 중로2-8(421.5㎡), 중로2-10(442.5㎡), 중로3-1(29.4㎡) 중복결정
          4) 유수지4(4,268.2㎡) 면적은 완충녹지1(686.4㎡), 완충녹지2(1,147.1㎡), 경관녹지
1(250.4㎡), 경관녹지11(1,205.8㎡), 근린공원1(유수지1)(251.6㎡), 수도공급설비3(74.7
㎡), 대로3-1 (102.1㎡), 중로1-3(2.1㎡), 중로1-4(30.3㎡), 중로1-17(68.8㎡), 중로
3-6(448.9㎡)에 중복결정
          5) 유수지5(4,435.7㎡) 면적은 경관녹지1(1,207.6㎡), 경관녹지2(604.0㎡), 경관녹지
3(1,902.1㎡), 경관녹지4(244.5㎡), 
경관녹지5(81.7㎡), 중로1-8(249.1㎡), 소로2-30(45.5㎡), 소로3-1(35.6㎡), 소로
3-2(26.4㎡), 소로3-4(39.2㎡)에 중복결정
3) 개발사업의 위치와 면적【변경없음】
  ㅇ 위치 : 경기도 평택시 포승읍 일원
  ㅇ 면적 : 2,046,268.3㎡
4) 개발사업 시행기간【변경없음】
  ㅇ 기간 : 2008년 ∼ 2020년
5) 수용이나 사용할 토지 등의 세목【변경없음】
6) 도시관리계획 결정에 관한 사항 : 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 참조
7) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 지구단위계획에 관한 사항 : <붙임>
8) 관련도서의 열람 방법
    가. 토지이용규제기본법」제8조 및 동법시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 토지이용규 정
보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서열람 가능
    나. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」시행령 제5조의 제2항 및 법 제10조의 제2
항에 의한 관계도면 및 본 고시에 생략된 사항 등은 경기경제자유구역청 개발과
(031-8008-88645)와 경기주택도시공사 산단관리부(031-220-8961), 평택도시공사 도
시개발처(031-8053-8863)에서 열람 가능
    다. 지형도면고시는 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제11조 제1항 제16호 및 
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 제5항의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경) 
도서로 갈음
17
<붙임> 경기경제자유구역 평택 포승(BIX) 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)
가. 지구단위계획구역 결정 조서
구분
도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
①
경기경제자유구역
평택포승(BIX)
지구단위계획구역
경기도  평택시 포승읍 
희곡리 일원
2,046,268.
3
-
2,046,268.
3
2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)
가. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정 조서
구  분
면 적 (㎡)
구성비
(%)
비고
기 정
변 경
변경후
합  계
2,046,268.3
-
2,046,268.3
100.0
도
시
지
역
소 계
2,046,268.3
-
2,046,268.3
100.0
주거
지역
계
163,896.3
-
163,896.3
8.0
제1종일반주거지역
67,261.7
-
67,261.7
3.3
제2종일반주거지역
-
-
-
-
제3종일반주거지역
57,147.9
-
57,147.9
2.8
준주거지역
39,486.7
-
39,486.7
1.9
상업
지역
계
660,683.8
-
660,683.8
32.3
일반상업지역
33,810.0
-
33,810.0
1.7
유통상업지역
626,873.8
-
626,873.8
30.6
공업
지역
계
1,015,711.0
-
1,015,711.0
49.6
일반공업지역
920,788.6
-
920,788.6
45.0
준공업지역
94,922.4
-
94,922.4
4.6
녹지
지역
계
205,977.2
-
205,977.2
10.1
자연녹지지역
205,977.2
-
205,977.2
10.1
※ 경기경제자유구역청고시 제2024-77호(2024.02.20) 기준
  
나. 용도지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 
◯ 해당사항없음
18
다. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
   1) 교통시설 (변경없음)
    가) 도로
      ○ 도로총괄표
유별
합계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
61.0
14,573.0
305,457.5
23.0
9,205.0
200,317.9 29.0
3,211.0
59,005.4
　9.0
2,157.0
16,134.2
광로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
　-
-
-
대로
2.0
1,697.0
50,876.1
-
-
-
1.0
484.0
15,499.8
　1.0
1,213.0
35,376.3
중로
30.0
11,353.0
240,260.6
15.0
8,123.0
189,229.1 11.0
2,406.0
40,890.0
　4.0
824.0
10,141.5
소로
29.0
1,523.0
14,320.8
8.0
1,082.0
11,088.8 17.0
321.0
2,615.6
　4.0
120.0
616.4
      ○ 도로 결정 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정대로
2
1
30.5
~34
집산도로
484
국도38호선
중1-7
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
수도용지3중복결정
(200㎡)
기정대로
3
1
27.5`~
33.5
집산도로
1,213
서해안
고속도로
중1-7
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지4중복결정
(102.1㎡)
기정중로
1
1
24~
30
집산도로
879
대3-1
중1-4
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
1
3
24
집산도로
874
대3-1
중1-9
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지4중복결정
(2.1㎡)
기정중로
1
4
24~
30
집산도로
540
국도38호선
대3-1
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
수도용지3
중복결정(263.9㎡)
유수지4
중복결정(30.3㎡)
기정중로
1
5
24~
27
집산도로
642
대2-1
중1-4
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
1
7
24~
27
집산도로
576
대3-2
중1-14
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
1
8
20
집산도로
623
중1-3
중1-9
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지5중복결정
(249.1㎡)
기정중로
1
9
24~
27
집산도로
543
대3-1
중1-14
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
1
10
24
집산도로
438
중1-7
중1-9
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
1
11
20
집산도로
426
중1-14
중1-14
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
1
12
20
집산도로
170
중2-6
중2-7
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
1
13
24
집산도로
308
중1-7
중2-6
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
유수지3중복결정
(660㎡)
기정중로
1
14
20
집산도로
1,136
중1-7
중1-9
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
기정중로
1
15
24
집산도로
499
중1-7
중1-9
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
기정중로
1
16
24
집산도로
221
대2-1
중2-5
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
유수지3중복결정
(669㎡)
19
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정중로
1
17
24
집산도로
248
국도38호선
중1-1
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
유수지4중복결정
(68.8㎡)
기정중로
2
1
16
집산도로
270
중2-2
중2-1
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
2
2
16
집산도로
150
중2-10
중2-1
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
2
3
19~
23
집산도로
392
국도38호선
중2-4
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
수도용지3
중복결정
(104㎡)
기정중로
2
4
15
집산도로
428
중2-3
중2-6
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
2
5
19
집산도로
293
중2-4
중2-6
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
2
6
15
집산도로
265
중1-13
소2-16
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
2
7
15
집산도로
177
중1-12
경관09
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
2
8
15
집산도로
90
중1-14
완충08
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지3중복결정
(428㎡)
기정중로
2
9
15
집산도로
126
중1-12
구역계북측
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
2
10
16
집산도로
184
대2-1
중2-3
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
유수지3중복결정
(467㎡)
기정중로
2
11 19.5
집산도로
31
대2-1
중2-2
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
기정중로
3
1
12
집산도로
124
중1-16
중2-10
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지3중복결정
(29.4㎡)
기정중로
3
2
12
집산도로
138
중2-10
중3-1
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
3
4
12
집산도로
285
중2-6
중2-4
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정중로
3
6
12
집산도로
277
중1-1
중1-17
일반도로
　
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
유수지4중복결정
(448.9㎡)
기정소로
1
1
10
국지도로
129
중3-4
소1-7
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
1
2
10
국지도로
164
중3-4
중3-4
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
1
3
10
국지도로
175
중2-4
중2-6
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
1
4
10
국지도로
42
중3-4
소1-6
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
1
5
10
국지도로
42
중3-4
소1-6
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
1
6
10
국지도로
327
중3-4
중3-4
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
1
7
10
국지도로
72
중2-4
중3-4
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
1
8
10
국지도로
131
소1-3
소1-3
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
4
8
국지도로
16
소1-6
소2-22
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
9
8
국지도로
16
소1-6
소2-26
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
12
8
국지도로
16
소1-1
소2-27
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
15
8
국지도로
17
소1-8
소2-28
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
20
    나) 주차장
      ○ 주차장 결정 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
-
-
15,360.1
-
15,360.1
기정
1
노외주차장
포승읍 희곡리 815
3,852.5
-
3,852.5
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정
2
노외주차장
포승읍 희곡리 865
1,158.4
-
1,158.4
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정
3
노외주차장
포승읍 희곡리 869
2,097.3
-
2,097.3
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정
4
노외주차장
포승읍 희곡리 880
1,630.4
-
1,630.4
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정
5
노외주차장
포승읍 희곡리 913
1,195.6
-
1,195.6
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정
6
노외주차장
포승읍 희곡리 928
898.0
-
898.0
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정
7
노외주차장
포승읍 희곡리 940
897.5
-
897.5
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정소로
2
16
8
국지도로
12
중2-6
구역계동측
일반도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
17
8
특수도로
28
대2-1
중2-1
보행자도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
18
8
특수도로
29
대2-1
중2-2
보행자도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
19
8
특수도로
49
중2-2
수변공원1
보행자도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
22
8
특수도로
4
중2-4
소2-4
보행자도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
23
8
특수도로
21
중2-5
소1-6
보행자도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
24
8
특수도로
42
소1-6
중3-4
보행자도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
25
8
특수도로
21
중2-4
소1-2
보행자도로
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
26
8
특수도로
4
중2-6
소2-9
보행자도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
27
8
특수도로
5
중2-6
소2-12
보행자도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
28
8
특수도로
4
중2-6
소2-15
보행자도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
29
8
국지도로
12
중1-14
구역계북측
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정소로
2
30
8
국지도로
25
중1-14
구역계북측
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지5중복결정
(45.5㎡)
기정소로
3
1
6
국지도로
28
중1-8
구역계북측
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지5중복결정
(35.6㎡)
기정소로
3
2
4
국지도로
19
중1-8
구역계북측
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지5중복결정
(26.4㎡)
기정소로
3
4
6
국지도로
15
중1-14
구역계북측
일반도로
　
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지5중복결정
(39.2㎡)
기정소로
3
5
4
국지도로
58
소로3-2
구역계북측
일반도로
　
황해경자청고시
제2020-1호
(2020.02.05)
21
  2) 공간시설 (변경없음)
    가) 공원
      ○ 공원 결정 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
4개소
88,856.
9
-
88,856.9
소계
-
큰나루
근린공원
근린공원
1개소
21,486.
4
-
21,486.4
기정
1
큰나루
근린공원
근린공원
포승읍 희곡리 811
21,486.
4
-
21,486.4
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유1(9,298.㎡)
유4(251.6㎡)
중복결정
소계
-
희여울
수변공원
수변공원
1개소
62,039.
8
-
62,039.8
기정
1
희여울
수변공원
수변공원
포승읍 희곡리 890 일원62,039.
8
-
62,039.8
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유2(13,569.8
㎡)유3(32,773
.9㎡)
중복결정
소계
-
담소
소공원
소공원
1개소
1,826.3
-
1,826.3
기정
1
담소
소공원
소공원
포승읍 희곡리 907
1,826.3
-
1,826.3
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
소계
-
바닷빛
어린이공원
어린이공원
1개소
3,504.4
-
3,504.4
기정
1
바닷빛
어린이공원
어린이공원
포승읍 희곡리 937
3,504.4
-
3,504.4
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
       
   나) 녹지
      ○ 녹지 결정 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
8
노외주차장
포승읍 희곡리 910
923.5
-
923.5
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
기정
9
노외주차장
포승읍 희곡리 900
1,302.3
-
1,302.3
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
기정
10
노외주차장
포승읍 희곡리 804
1,404.6
-
1,404.6
황해경자청고시
제2017-2호
(2017.04.28)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
16개소
106,622.2
-
106,622.2
소계
-
-
완충녹지
5개소
24,126.2
-
24,126.2
기정
1
녹지
완충녹지
희곡리 853
7,955.0
-
7,955.0
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지4중복결정
(686.4㎡)
기정
2
녹지
완충녹지
희곡리 806
5,734.5
-
5,734.5
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
유수지4중복결정
(1,147.1㎡)
기정
4
녹지
완충녹지
희곡리 892
3,921.3
-
3,921.3
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)
가스1(36.6㎡)/
방송통신3(15.0㎡)
중복결정
기정
5
녹지
완충녹지
희곡리 896
5,447.9
-
5,447.9
황해경자청고시
제2014-81호
(2014.08.06)