<div data-bbox="166 103 243 117" data-label="Page-Header"><p>제15130호</p></div>
<div data-bbox="435 103 456 117" data-label="Page-Header"><p>관</p></div>
<div data-bbox="541 103 562 117" data-label="Page-Header"><p>도</p></div>
<div data-bbox="678 103 830 117" data-label="Page-Header"><p>2002. 6. 21. (금요일)</p></div>
<div data-bbox="120 120 875 880" data-label="Form">
<div style="display: flex; justify-content: space-between;">
<div style="width: 45%;">
<p>(다) 공원 결정조서</p>
<table border="1" style="width: 100%; border-collapse: collapse;">
<tr>
<th>구분</th>
<th>도표시번호</th>
<th>공원명</th>
<th>시설면적 (㎡)</th>
<th>위 치</th>
<th>면 적 (㎡)</th>
<th>비 고</th>
</tr>
<tr>
<td>기 정</td>
<td>1</td>
<td>신 길 공 원</td>
<td>신길동 424-3번지</td>
<td>일 대</td>
<td>19,784</td>
<td>서지097-778097(20)</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
<td>신길동 3번지</td>
<td>일 대</td>
<td>-</td>
<td>19,784 (계략구적내 250포함)</td>
</tr>
</table>
<p>(라) 공공공지</p>
<p>① 공공공지 결정조서</p>
<table border="1" style="width: 100%; border-collapse: collapse;">
<tr>
<th>구 분</th>
<th>도 표시번호</th>
<th>시설명</th>
<th>위 치</th>
<th>면 적 (㎡)</th>
<th>비 고</th>
</tr>
<tr>
<td>기 정</td>
<td>-</td>
<td>공 중</td>
<td>신길동 2803번지</td>
<td>일 대 78</td>
<td>구고001-2637(2001.3.29)</td>
</tr>
<tr>
<td>신 설</td>
<td>1</td>
<td>공 중</td>
<td>신길동 3599번지</td>
<td>일 대 805</td>
<td>소공원</td>
</tr>
</table>
<p>② 공공공지 결정사유서</p>
<table border="1" style="width: 100%; border-collapse: collapse;">
<tr>
<th>도표시번호</th>
<th>일 시 체 명</th>
<th>결 정 내 용</th>
<th>결 정 사 유</th>
</tr>
<tr>
<td>1</td>
<td>공공공지</td>
<td>공공공지 신설<br/>• 신길동 2803번지 일대<br/>• 면적 : 78㎡</td>
<td>지하철 출입구와 연계한 교차로 가상부 공지조성</td>
</tr>
</table>
<p>(마) 전기공급설비 결정조서</p>
<table border="1" style="width: 100%; border-collapse: collapse;">
<tr>
<th>구 분</th>
<th>도 표시번호</th>
<th>시설명</th>
<th>위 치</th>
<th>면 적 (㎡)</th>
<th>비 고</th>
</tr>
<tr>
<td>기 정</td>
<td>1</td>
<td>상 금급설비</td>
<td>신길동 252-251</td>
<td>2,980</td>
<td>서지097-127 (574.29)</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td></td>
<td>번지 일 대</td>
<td></td>
<td>1540㎡ 대원번지소</td>
</tr>
</table>
<p>다. 획지 및 건축물 등에 관한 사항</p>
<p>(1) 기구 및 획지계획</p>
<p>(가) 획지방향</p>
<p>□ 기구계획</p>
<ul style="list-style-type: none;">
<li>• 토지이용계획에 적합한 기구규모 확보 및 인접 가꾸고유의 상로연계 고려</li>
<li>• 도로신설 및 확충 등 경제 개발계획을 고려한 기구계획</li>
</ul>
<p>□ 획지계획</p>
<ul style="list-style-type: none;">
<li>• 필지 형태, 토지소유자, 소유권 필지 동 현황 파악을 토대로 획지계획 수립</li>
<li>• 공동개발을 통한 획지의 경영화류 유도하기 위해 계획적 세어오소로서 확대지구로 선정</li>
</ul>
<div style="display: flex; justify-content: space-between;">
<div style="width: 45%;">
<p>(나) 확대 대지구도에 관한 계획</p>
<table border="1" style="width: 100%; border-collapse: collapse;">
<tr>
<th>구 분</th>
<th>도 표시번호</th>
<th>위 치</th>
<th>면 적 (㎡)</th>
<th>비 고</th>
</tr>
<tr>
<td>기 정</td>
<td>교 통 공 장 분 려</td>
<td>1,540 이하</td>
<td>-</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>도립로/상임업무</td>
<td>1,000 이하</td>
<td>-</td>
<td>기존의 대지구 부지(1,000㎡ 이상인 필지)인 경우는 자체개발 가능</td>
</tr>
<tr>
<td>이전부</td>
<td>주 상락합</td>
<td>800 이하</td>
<td>-</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>주 지</td>
<td>600 이하</td>
<td>-</td>
<td></td>
</tr>
</table>
<p>(2) 건축물의 용도 및 건폐율, 용적률, 높이계획</p>
<p>(가) 건축물 용도계획</p>
<p>① 계획방향</p>
<ul style="list-style-type: none;">
<li>• 토지이용 및 가용성성을 고려한 효율적 용도배분</li>
<li>• 지구중심에 부합하지 않는 용도의 적극적 제한</li>
<li>• 계획적 세어오소로서 불허용도(전종 1종) 지정</li>
</ul>
<p>② 불허용도에 관한 계획</p>
<table border="1" style="width: 100%; border-collapse: collapse;">
<tr>
<th>적용구역</th>
<th>전종 불허용도</th>
<th>1종 불허용도</th>
</tr>
<tr>
<td>A</td>
<td>• 위험물저장 및 처리시설<br/>• 자동차 판매시설(전, 주차장 제외)<br/>• 위험물저장 및 처리시설</td>
<td>• 선종 각하용도<br/>• 계통 관리생활시설 중 건축사제 및 수도난방 계인도, 휴리 등 기타 이와 유사한 시설<br/>• 계통 관리생활시설 중 구리인으로 다이아자택인 중과 같은 사용자면의 시설<br/>• 누력</td>
</tr>
<tr>
<td>B</td>
<td>• 위험물저장 및 처리시설<br/>• 암마시수소</td>
<td>• 전종 불허용도와 동일</td>
</tr>
</table>
<p>(주) 자동차판매시설이란 건축법시행령 별표1 제16조에 열거된 사항들로, 주차장, 세차장, 폐차장, 검사장, 매매장, 정비공장, 운전하원·정비하원 등을 말한다</p>
<p>(나) 건폐율 계획</p>
<p>① 계획방향</p>
<ul style="list-style-type: none;">
<li>• 상하계획 및 인권계획에 부합하는 민도 유도</li>
<li>• 토지이용계획과 획지구 및 전권도로 폭인 등 일치여건을 고려한 필도계획 수립</li>
<li>• 인권주거지역의 세분화 적용에 따른 건폐율 적용</li>
</ul>
</div>
<div style="width: 45%;">
<p>(가) 기구 및 획지계획</p>
<p>□ 기구계획</p>
<ul style="list-style-type: none;">
<li>• 토지이용계획에 적합한 기구규모 확보 및 인접 가꾸고유의 상로연계 고려</li>
<li>• 도로신설 및 확충 등 경제 개발계획을 고려한 기구계획</li>
</ul>
<p>□ 획지계획</p>
<ul style="list-style-type: none;">
<li>• 필지 형태, 토지소유자, 소유권 필지 동 현황 파악을 토대로 획지계획 수립</li>
<li>• 공동개발을 통한 획지의 경영화류 유도하기 위해 계획적 세어오소로서 확대지구로 선정</li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
<div data-bbox="485 885 515 900" data-label="Page-Footer"><p>40</p></div>