제19528호(그2)                                  관            보                 2019. 6. 21.(금요일)
               <별표 가-2> 근린생활시설용지 허용용도, 건폐율, 기준용적률, 높이(변경)
    구 분                                                  근린생활시설용지
          도면
                                   NC1 (일반형)                                NC2 (주거지형)
          표시
                 ∙ 제1, 2종 근린생활시설
건축물       허용       (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
 용도       용도     ∙「고등학교 이하 각급학교 설립 ․ 운영 규정」에 의한 유치원
                 ∙「영유아보육법」에 의한 어린이집
          불허     ∙ 허용용도 이외의 용도
           주1)
         용도      ∙ 학교환경위생정화구역내 금지시설(당구장, 청소년실이 설치된 노래연습장 제외)
   건폐율(%)                          60% 이하                                     60% 이하
 기준용적률(%)                          300% 이하                                    240% 이하
   최고층수                             5층 이하                                      4층 이하
          기정                 근생 1, 6~12, 16~19                              근생 2, 5, 13, 14
해당블록
          변경                 근생 1, 6~11, 16~19                              근생 2, 5, 13, 14
주1) 학교환경위생정화구역내에 위치한 근린생활시설용지의 경우, 당구장, 노래연습장은 불허용도임


나. 공동주택용지(아파트용지, 연립주택용지, 도시형 생활주택용지)(변경)(변경분)
         <별표 나-3> 공동주택(아파트)의 규모, 건폐율, 기준용적률, 세대수, 평균규모, 최고층수(변경)
   획지        주택규모      획지면적           세대수        평균규모       최고      건폐율           기준용적률
                                                     주1)     주3)                      주2)     비고
   번호       (전용면적)      (㎡)            (호)        (㎡)      층수        (%)           (%)
   기정          합계      2,883,200      49,562         -        -        -               -
   변경          합계      2,882,788      49,319         -        -        -               -
               소계       23,557         384           -        -        -               -
   A-1       60㎡이하       9,423         183          83      20 층    50%이하          160%이하
           60㎡~85㎡이하    14,134         201         112      20 층    50%이하          160%이하
               소계       20,600         549           -        -        -               -
   A-2       60㎡이하      14,605         389          60      20 층    50%이하          160%이하
             60㎡이하       5,995         160          60      20 층    50%이하          160%이하
 기정 A-3    60㎡~85㎡이하    24,787         353         112      20 층    50%이하          160%이하
 변경 A-3      60㎡이하      24,787         496          80      20 층    50%이하          160%이하
               소계       34,125         517          -         -        -               -
   A-4     60㎡~85㎡이하    20,475         328         112      25 층    50%이하          180%이하
             85㎡초과      13,650         189         130      25 층    50%이하          180%이하
기정 A-5     60㎡~85㎡이하    39,997         569         112      25 층    50%이하          160%이하
변경 A-5     60㎡~85㎡이하    40,001         569         112      25 층    50%이하          160%이하
기정 A-6         60㎡이하    39,168        1,600        44       25 층    50%이하          180%이하
변경 A-6       60㎡이하     38,990         1,600        44       25 층    50%이하          180%이하
   A-7       60㎡이하     41,185          900          80     25 층     50%이하          175%이하
               소계      52,583          752          -        -         -               -
기정 A-8     60㎡~85㎡이하   31,550          477         112     25 층     50%이하          170%이하
             85㎡초과     21,033          275         130     25 층     50%이하          170%이하
               소계      52,485          752          -        -         -               -
변경 A-8     60㎡~85㎡이하   31,491          477         112     25 층     50%이하          170%이하
             85㎡초과     20,994          275         130     25 층     50%이하          170%이하
기정 A-9     60㎡~85㎡이하   45,996          757         112     27 층     50%이하          185%이하
변경 A-9     60㎡~85㎡이하   45,902          757         112     27 층     50%이하          185%이하
기정 A-10 60㎡~85㎡이하      40,595          722         112     27 층     50%이하          200%이하
변경 A-10 60㎡~85㎡이하      40,535          722         112     27 층     50%이하          200%이하

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