yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16688호                                  관              보            2008. 2.14. (목요일)

                                                           시 설 면 적(㎡)
    구        분           시    설      내   용                                        비       고
                                                 부 지 면 적            건 축 면 적

공원관리시설               종합안내판외 3종                         -

    녹        지                                         2,787.92                 녹지율 43.82%

        (나)시설조서
        《기   정》

시설구분         기호      시    설      명           위   치         부지면적(㎡) 규모수량 시설면적          비       고

    계                                    강서구 화전동                6,362

                      소      계                                  1,595

                     산책로(소계)                                      725

                     광장(소계)                                       870
도로 및
 광장
                 A       광장 1                                     175

                 B       광장 2                                     325

                 C       광장 3                                     370

                      소      계                                    630

조경시설             D       파고라                                            6개

                 E       잔디밭                                      630

                      소      계
휴양시설
                 F       평의자                                            6개

                      소      계                                    675

                 G   어린이놀이터                                       675
유희시설
                 H   조합놀이대                                              1개

                 I       정글짐                                            1개

녹       지                                                       3,462                  54.4%

                                                 175
제16688호                       관          보                 2008. 2.14. (목요일)
      《변   경》
시설구분       기호   시    설   명    위       치     부지면적(㎡) 규모수량 시설면적              비   고

 계                           강서구 화전동          6,362.0

                 소    계                      1,511.08

                도로(소계)                        668.08


도로 및            광장(소계)                           843.0

 광장        A        광장 1                         139.0

           B        광장 2                         387.0

           C        광장 3                         317.0

                 소    계

           D    사각플랜터                                    5개소

조경시설       E    원형플랜터                                    1개소

           F     문    주                                  2개소

           G    놀이가벽                                     1개소

                 소    계

           H     파고라                                     3개소
휴양시설
           I     평의자                                     14EA             파고라하부

           J     앉음벽                                     39m

                 소    계                       2,063.0

유희시설       K    어린이놀이터                        2,063.0

           L    조합놀이대                                    4개소

                 소    계

           M     볼라드                                     9EA
공원관리
           N    종합안내판                                    1EA
시    설
           O    시설안내판                                    2EA

           P     휀    스                                  144m

녹    지                                       2,787.92                      43.82%

                                      176
제16688호                                  관                    보                       2008. 2.14. (목요일)


     도면표                                          면                      적(㎡)
구분                시설명    위          치                                                   최초결정일                 비   고
     시번호                                    기        정       변       경     변경후

     방수설비               강서구 녹산동                                                         재고2005-26 녹지, 도로와
기정                배수로                       70,903               -         70,903
         -라             1273-122~787                                                     05.12.30          중복결정

 마. 환경기초시설
  1)하수도(변경없음)
  2)폐기물처리시설(변경)

     도면표                      시설의                                         면             적(㎡)
구분                시설명                       위              치                                              최초결정일
     시번호                       세분                                    기    정       변 경        변경후

     폐기물                     일반 또는
                  폐기물                       신호동25-367                                                     재고2005-26
변경 처리시설                   지정폐기물                                      24,360       감)20       24,340
                  처리시설                            일원                                                       05.12.30
         -나                  처리시설

 ※(관계도면은 부산·진해경제자유구역청에 비치)
<붙임 3>
                          제1종 지구단위계획 결정에 관한 사항(변경)
Ⅰ. 도시계획시설 결정조서 제1종지구단위계획구역 결정(변경)
 가. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
                                                           면                  적(㎡)
구분       구    역    명       위        치                                                                 비           고
                                                 기       정           변    경         변 경 후

     화전지구 제1종           부산 강서구 신호                                                                부산·진해 경제자
변경                                              2,450,500        증)845.6          2,451,345.6
     지구단위계획구역           동, 화전동 일원                                                                 유구역 화전지구

 나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유

     위        치              면     적(㎡)                          결              정            사            유

  부산광역시 강서구                  2,450,500→
                                                  지구계 경계측량 결과 반영에 따른 지구 면적 증가
 신호동, 화전동 일원                 2,451,345.6

Ⅱ. 제1종지구단위계획 결정(변경)
 가. 용도지역·지구 결정(변경)조서(지구단위계획구역내)
  1)용도지역 결정(변경)조서
                                        면                                적(㎡)
     구            분                                                                              구성비(%) 비             고
                               기        정            변           경            변     경    후

         총    계                  2,450,500           증) 845.6                 2,451,345.6             100.0

                                                     179
제16688호                               관                   보                     2008. 2.14. (목요일)

                                       면                            적(㎡)
      구         분                                                                         구성비(%) 비         고
                              기       정            변           경         변    경      후

          주거지역                     225,288             -                     225,288             9.2

     제1종일반주거지역                     109,086             -                     109,086             4.5

          준주거지역                    116,202             -                     116,202             4.7

          상업지역                      56,740             -                      56,740             2.3

       일반상업지역                       56,740             -                      56,740             2.3

          공업지역                 1,924,013       증) 845.6                  1,924,858.6            78.5

       일반공업지역                  1,862,768       증) 845.6                  1,863,613.6            76.0

          준공업지역                     61,245             -                      61,245             2.5

          녹지지역                     244,459             -                     244,459            10.0

       자연녹지지역                      244,459             -                     244,459            10.0

 2)용도지구 결정조서(변경없음)
나. 도시계획시설 결정조서(지구단위계획구역내)
 1)교통시설
     가)도로총괄조서(변경)
      《기   정》                                                                                 (단위:개, m, ㎡)

           합        계                 1 류                           2 류                          3 류
유별
     노선수 연      장       면   적 노선수 연 장 면            적 노선수 연               장   면       적   노선수 연 장       면   적


합계    71   21,567 421,226      7     2,718 54,760          47      12,664 224,823         17    6,185 141,643


광로    1     1,521   64,240     -       -       -           -         -           -        1     1,521 64,240


대로    6     6,400   153,868    -       -       -           3       2,928     89,864       3     3,472 64,004


중로    40   11,419 185,358      7     2,718 54,760          24      7,693 118,375          9     1,008 12,223


소로    24    2,227   17,760     -       -       -           20      2,043     16,584       4      184   1,176


                                               180
제16688호                      관                   보                      2008. 2.14. (목요일)

                                            면                 적(㎡)
     도면표     시설의
구분       시설명              위   치                                                  최초결정일         비    고
     시번호     세 분                    기     정       변       경     변 경 후

     경·녹                  신호동                                                재고2005-26 방수설비와
기정           녹지 경관녹지                158,848           -         158,848
       가                   25-1                                                  05.12.30     중복결정

 3)유통 및 공급시설(변경없음)
 4)방재시설(변경)
     가)방수설비 결정(변경)조서

      도면표                                     면               적(㎡)
구분             시설명    위       치                                              최초결정일            비     고
      시번호                             기     정       변       경   변 경 후

합계                                   113,836 감)8,540 105,296

                     강서구 신호동
      방수설비                                                                   강서구61호 녹지, 도로와
변경             배수로    25-1268~        42,933      감)8,540           34,393
       -다                                                                        (96.1.11)    중복결정
                     화전동 135-5

      방수설비           강서구 녹산동                                                 재고2005-26 녹지, 도로와
기정             배수로                    70,903            -           70,903
       -라            1273-122~787                                                05.12.30     중복결정

 5)환경기초시설
     가)하수도 결정조서(변경없음)
     나)폐기물처리시설 결정(변경)조서

                                                                면                적(㎡)
       도면표
구분              시설명       시설의세분         위       치                                            최초결정일
       시번호
                                                          기     정      변     경     변경후

       폐기물                일반 또는
                폐기물                       신호동                                                재고2005-26
변경    처리시설                지정폐기물                           24,360       감) 20       24,340
                처리시설                25-367 일원                                                 05.12.30
        -나                처리시설

다. 제1종지구단위계획 결정조서
 1)가구 및 획지의 규모와 조성계획(변경)
     가)가구계획(변경없음)
     나)획지계획(변경)
      (1)획지에 대한 일반계획(변경없음)
      (2)용도별 획지에 대한 계획(변경)
      ①일반상업용지(변경없음)
      ②단독주택용지(변경없음)
                                            190
제16688호                 관             보       2008. 2.14. (목요일)
      ③지원시설용지(변경)

구 분                   획       지             계   획

      ○지원시설의 수요예측을 통하여 도출된 개발수요를 기존 밀도계획 사례를 토대로 적정하

       게 배분

기 정 ○각 용지별로 배분된 지원시설수요는 토지이용계획 및 밀도계획과 연계하여 배분된 연면

       적 규모를 초과하여 개발이 이루어짐으로서 지구전체의 개발이 불균형적으로 진행되는

       사항을 최소화되도록 고려

      ○지원시설 용지의 획지분할 계획은 분양의 용이성 등을 고려하여 본 지구단위계획에서는
변 경
       분할하지 않고 향후 관리기본계획에 따름

      ④산업시설용지(변경없음)
  다)획지의 조성계획(변경)
      (1)일반상업용지(변경없음)
      (2)단독주택용지(변경없음)
      (3)지원시설용지(변경)

구 분                   획       지             계   획

      ○획지의 규모는 입지조건과 건축물의 용도계획구상등과 연계하여 계획

      -전면도로의 위계와 토지이용계획에 따라 획지의 규모를 계획

      ○적정한 획지분할로 건축물의 방향성과 통일성을 확보할 수 있도록 계획

      ○획지의 규모계획은 향후 분양성과 개발의 활성화를 고려하여 계획하고, 특히 다양한 규

기 정    모의 획지계획으로 소비자의 선택의 기회를 제공

      ○기타 이면도로변은 업무서비스 등의 소규모 사무실 수요가 대부분이므로 대형 건물의 수

       요는 많지 않을 것으로 예상하고 평균획지규모를 200~300평 규모로 계획

      ○간선도로변은 전면도로변에서의 진출입을 억제하고 이면도로변에서 진출입이 가능하도록

       구성

      ○획지의 규모는 입지조건과 건축물의 용도계획구상등과 연계하여 계획

      -전면도로의 위계와 토지이용계획에 따라 획지의 규모를 계획

      ○적정한 획지분할로 건축물의 방향성과 통일성을 확보할 수 있도록 계획

변 경 ○획지의 규모계획은 향후 분양성과 개발의 활성화를 고려하여 계획하고, 특히 다양한 규

       모의 획지계획으로 소비자의 선택의 기회를 제공

      ○간선도로변은 전면도로변에서의 진출입을 억제하고 이면도로변에서 진출입이 가능하도록

       구성


                                  191
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2)가구 및 획지규모계획(변경)
 (1)상업용지(변경없음)
 (2)단독주택용지(변경없음)
 (3)지원시설용지(변경)
     《기      정》

 도면번호                                          획        지
              가구번호     면    적(㎡)                                       비    고
(획지번호)
                                         위          치    면   적(㎡)

합        계                 122,341                           122,341

                  S1         3,979   녹산동 587 일원               3,979

    -1                               녹산동 587-8 일원              937

    -2                               녹산동 587-9 일원              920

    -3                               녹산동 587-10 일원             925

    -4                               녹산동 560-4 일원              926
                  S2         7,392
    -5                               녹산동 587-3 일원              926

    -6                               녹산동 560-5 일원              927

    -7                               녹산동 587-4 일원              920

    -8                               녹산동 587-5 일원              911

                  S3        34,220   녹산동 629-5 일원            34,220

                  S4        54,179   녹산동 189-6 일원            54,179

    -1                               화전동 2-40 일원               617

    -2                               신호동 25-24일원               596
                  S5         2,363
    -3                               신호동 25-22일원               617

    -4                               신호동 25-1045일원             533

    -1                               신호동 25-39일원               510

    -2                               신호동 25-37일원               544
                  S6         2,093
    -3                               신호동 25-38일원               509

    -4                               신호동 25-1056일원             530

                                         192
제16688호                           관         보           2008. 2.14. (목요일)


 도면번호                                        획           지
           가구번호      면   적(㎡)                                            비   고
(획지번호)
                                       위             치    면      적(㎡)

              S7          1,473    녹산동 588 일원                    1,473

  -1                               녹산동 749-3 일원                    914

  -2                               녹산동 749-3 일원                    933

  -3                               녹산동 749-3 일원                    927

  -4                               화전동 6-2 일원                    1,396
              S8          8,317
  -5                               화전동 6-2 일원                    1,396

  -6                               화전동 6-3 일원                      895

  -7                               화전동 6-3 일원                      931

  -8                               화전동 6-3 일원                      925

  -1                               화전동 6-9 일원                      902

  -2                               화전동 6-9 일원                      933

  -3                               화전동 6-9 일원                      927

  -4                               화전동 6-11 일원                   1,396
              S9          8,325
  -5                               화전동 6-11 일원                   1,396

  -6                               화전동 6-12 일원                     915

  -7                               화전동 6-12 일원                     931

  -8                               화전동 6-12 일원                     925

   《변    경》
                                             획            지
 도면번호
              가구번호   면    적(㎡)                                           비   고
(획지번호)                                  위            치    면      적(㎡)

 합 계           -         122,341                 -            122,341

  -            S1          3,979        녹산동 587 일원             3,979

  -            S2          7,392       녹산동 560-4 일원            7,392

                                       193
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                                                   획          지
  도면번호
                가구번호        면   적(㎡)                                             비    고
 (획지번호)                                       위          치     면       적(㎡)

      -          S3             34,220       녹산동 629-5 일원          34,220

      -          S4             54,179       녹산동 189-6 일원          54,179

      -          S5              2,363      신호동 25-1045일원          2,363

      -          S6              2,093      신호동 25-1056일원          2,093

      -          S7              1,473        녹산동 588 일원           1,473

      -          S8              8,317        화전동 6-2 일원           8,317

      -          S9              8,325       화전동 6-11 일원           8,325

     (4)산업시설용지(변경)
                      면 적 (㎡)                      획                       지
도면번호      가구
                                                                   면           적(㎡)
(획지번호) 번호        기    정         변   경         위           치
                                                               기       정        변     경

 합   계          1,398,514   1,399,936                         1,398,514        1,399,936

          I1      31,207        31,207     녹산동 640-1번지 일원         31,207         31,207

          I2      31,387        31,387     녹산동 640-7번지 일원         31,387         31,387

          I3      28,132        28,132     녹산동 1273-75번지 일원       28,132         28,132

          I4      28,138        28,138     화전리 2-28번지 일원          28,138         28,138

          I5      44,372        44,372     녹산동1273-44번지 일원        44,372         44,372

          I6      27,982        27,982     화전리 2-54 일원            27,982         27,982

          I7      28,284        28,284     신호동 25-60 일원           28,284         28,284

          I8      62,173        62,173     신호동 25-146 일원          62,173         62,173

          I9      26,799        26,799     신호동 25-89 일원           26,799         26,799

          I10     82,967        82,967     신호동 25-256 일원          82,967         82,967

          I11     45,259        45,259     녹산동 650-1 일원           45,259         45,259

                                             194
제16688호                              관                 보                2008. 2.14. (목요일)

                      면 적 (㎡)                            획                               지
도면번호   가구
                                                                                 면           적(㎡)
(획지번호) 번호     기       정        변       경        위                치
                                                                            기        정        변     경

       I12        44,967        44,967     녹산동 650-7 일원                          44,967          44,967

       I13        20,161        20,161     녹산동 654-12 일원                         20,161          20,161

       I14        31,495        31,495     화전동 20-1 일원                           31,495          31,495

       I15        31,660        31,660     화전동 2-107 일원                          31,660          31,660

       I16        19,991        19,991     화전동 2-97 일원                           19,991          19,991

       I17        89,926        89,926     신호동 25-207 일원                         89,926          89,926

       I18        74,657        74,605     신호동 25-307 일원                         74,657          74,605

       I19       108,437       108,437     녹산동 657-3 일원                     108,437           108,437

       I20       212,697       212,697     녹산동 679-13 일원                    212,697           212,697

       I21        60,390        60,390     화전동 118-11 일원                         60,390          60,390

       I22        82,696        82,629     화전동 182-4 일원                          82,696          82,629

       I23       155,612       157,153     화전동 172-4 일원                     155,612           157,153

       I24        29,125        29,125     화전동 306                               29,125          29,125

   (5)주차장용지(변경없음)
   (6)완충녹지·경관녹지(변경)
                 면         적(㎡)                      획                         지
도면번호 가구
                                                                      면            적(㎡)           비 고
(획지번호) 번호    기       정     변       경       위                 치
                                                                     기     정       변      경

 합계          321,791       316,137.6                                 321,791       316,137.6

  G1                 607           607 녹산동 642 일원                         607             607

  G2             1,163         1,163 녹산동 642-6 일원                        1,163           1,163

  G3             2,002         2,002 녹산동 517-9 일원                        2,002           2,002

  G4                 725           725 녹산동 546-4 일원                       725             725

  G5          25,810           25,810 녹산동 787-3 일원                    25,810           25,810

                                               195
제16688호                                   관                 보            2008. 2.14. (목요일)

                 면            적(㎡)                        획                     지
도면번호 가구
                                                                       면            적(㎡)           비 고
(획지번호) 번호    기       정        변     경           위                 치
                                                                      기     정       변       경

  G6             3,388            3,388 녹산동 1273-137 일원                   3,388            3,388

  G7             3,317            3,317 신호동 25-1060 일원                    3,317            3,317

  G8             2,057            2,057 신호동 25-1069 일원                    2,057            2,057

  G9          11,001              1,151 신호동 25-396 일원                  11,001              1,151

 G10          12,234              8,438 신호동 25-346 일원                  12,234              8,438

 G11             6,943            10,618 신호동 25-1127 일원                   6,943         10,618

 G12             7,900            11,372 화전동 135-5 일원                     7,900         11,372

 G13          11,288              11,288 화전동 2-144 일원                  11,288           11,288

 G14             3,952         4,093.2 화전동 308-1 일원                       3,952        4,093.2

 G15             5,581         5,781.4 화전동 155-9 일원                       5,581        5,781.4

 G16             5,952            6,165 녹산동 676-24 일원                     5,952            6,165

 G17          34,739              35,030 녹산동 658-15 일원                 34,739           35,030

 G18          24,284              24,284 녹산동 643-9 일원                  24,284           24,284

  VG         158,848          158,848 신호동 25-1 일원                     158,848          158,848

   (7)어린이공원·근린공원 용지(변경없음)
   (8)폐기물처리시설용지(변경)
                      면           적(㎡)                    획                        지
 도면번호       가구
                                                                           면        적(㎡)           비   고
(획지번호)      번호       기    정       변     경            위            치
                                                                       기       정       변     경

   W                 24,360       24,340        신호동 25-367 일원         24,360           24,340

   (9)가압장(변경없음)
   (10)정압장(변경없음)
   (11)종교용지(변경없음)
  3)건축물 용도 및 건폐율, 용적률, 높이계획(변경없음)
라. 도시경관에 관한 계획(변경없음)
마. 기타사항에 관한 결정(변경없음)
바. 특별계획구역의 지정에 관한 결정:해당없음
                                                    196