yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
232
4)공공공지(변경)
○공공공지결정(변경)조서
구 분
도면표시번호
시설명
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계 
10개소
3,689
증)57.5
3,746.5
변경
공공공지
1
공공공지
80
공공
공지
괴안동
산29-15임 일원
괴안동
265 도
482
감)46.5
435.5
국토해양부고시
제2009-1249호
2009.12.30
변경
공공공지
2
공공공지
81
공공
공지
괴안동
산24-5임 일원
괴안동
264 도 일원
766
감)1.3
764.7
국토해양부고시
제2009-1249호
2009.12.30
경관녹지 
중복면적 
105㎡ 
포함
변경
공공공지
3
공공공지
27
공공
공지
범박동
4-9전 일원
범박동
204-16 도
161
감)0.9
160.1
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
공공공지
4
공공공지
28
공공
공지
범박동
5전 일원
범박동
204-15 도
253
감)1.1
251.9
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
공공공지
5
공공공지
29
공공
공지
범박동
8-18과 일원
범박동
208-10 도
91
감)0.4
90.6
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
공공공지
6
공공공지
30
공공
공지
범박동
6-1전 일원
범박동
208-9 도
123
증)0.1
123.1
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
공공공지
7
공공공지
82
공공
공지
범박동
9-9답 일원
범박동
217-1 도
169
증)0.3
169.3
국토해양부고시
제2009-1249호
2009.12.30
변경
공공공지
8
공공공지
83
공공
공지
범박동
산21-30임 일원
범박동
229-1 도
774
증)109.4
883.4
국토해양부고시
제2009-1249호
2009.12.30
도로 
중복면적 
98㎡ 포함
변경
공공공지
9
공공공지
84
공공
공지
범박동
95대 일원
범박동 
232-1 도
199
감)0.3
198.7
국토해양부고시
제2009-1249호
2009.12.30
변경
공공공지
10
공공공지
31
공공
공지
범박동 
94전 일원
범박동
232-7 도
671
감)1.8
669.2
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
○공공공지결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
공공공지1
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지1→공공공지80)
․ 면적변경(482㎡→435.5㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지2
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지2→공공공지81)
․ 면적변경(766㎡→764.7㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지3
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지3→공공공지27)
․ 면적변경(161㎡→160.1㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지4
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지4→공공공지28)
․ 면적변경(253㎡→251.9㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지5
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지5→공공공지29)
․ 면적변경(91㎡→90.6㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지6
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지6→공공공지30)
․ 면적변경(123㎡→123.1㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지7
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지7→공공공지82)
․ 면적변경(169㎡→169.3㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지8
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지8→공공공지83)
․ 면적변경(774㎡→883.4㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 도로중복면적 포함에 따른 면적 변경
공공공지9
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지9→공공공지84)
․ 면적변경(199㎡→198.7㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
공공공지10
공공
공지
․ 도면표시번호 변경
 (공공공지10→공공공지31)
․ 면적변경(671㎡→669.2㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
233
다.공공․문화체육시설
1)학교(변경)
○학교결정(변경)조서
구 분
도면표시번호
시설
명
시설의
세분
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
2개소
13,503
증)62.0
13,565.0
변경
유치원
1
유치원
154
학교
유치원
범박동
94전 일원
범박동
232-4 대
1,000
감)4.3
995.7
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
중학교
1
중학교
144
학교
중학교
범박동 
98-5대 일원
범박동
232-3 학
12,503
증)66.3
12,569.3
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
○학교결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
유치원1
학교
․ 도면표시번호 변경
 (유치원1→유치원154)
․ 면적변경(1,000㎡→995.7㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
중학교1
학교
․ 도면표시번호 변경
 (중학교1→중학교144)
․ 면적변경(12,503㎡→12,569.3㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
2)사회복지시설(변경)
○사회복지시설결정(변경)조서
구 분
도면표시번호
시설
명
시설의
세분
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
1개소
1,367
-
1,367.0
변경
사회복지
시설1
사회복지
시설7
사회
복지
-
괴안동 
57-5전 일원
괴안동
264-1 대
1,367
-
1,367.0
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
○사회복지시설결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
사회복지시설1
사회
복지
․ 도면표시번호 변경
 (사회복지시설1→사회복지시설7)
․ 부천시 도시관리계획 반영
라.유통및공급시설
1)가스공급설비(변경)
○가스공급설비결정(변경)조서
구 분
도면표시번호
시설명
시설의
세분
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
1개소
40
증)0.9
40.9
변경
가스공급
설비1
가스공급
설비2
가스
공급
가스
정압장
범박동
104-3대 일원
범박동
230-1 잡
40
증)0.9
40.9
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
234
○가스공급설비결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
가스공급설비1
가스
공급
․ 도면표시번호 변경
 (가스공급설비1→가스공급설비2)
․ 면적변경(40㎡→40.9㎡)
․부천시 도시관리계획 반영
․지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
마.방재시설
1)유수지(변경)
○유수지결정(변경)조서
구 분
도면표시번호
시설명
시설의
세분
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
변경후
합 계
4개소
7,628
감)19.5
7,608.5
변경
유수지1
유수지4
유수지
저류
시설
괴안동
50-2전 일원
괴안동
251-5 유
1,459
감)0.2
1,458.8
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
유수지2
유수지5
유수지
저류
시설
괴안동
산29-15임 
일원
괴안동
265-1 유
1,536
증)18.6
1,554.6
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
유수지3
유수지6
유수지
저류
시설
범박동
9-8답 일원
범박동
217 유
1,393
증)1.4
1,394.4
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
변경
유수지4
유수지7
유수지
저류
시설
범박동
84-4전 일원
범박동
234-3 유
3,240
감)39.3
3,200.7
건설교통부고시
제2005-533호
2005.12.30
○유수지결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
유수지1
유수지
․ 도면표시번호 변경
 (유수지1→유수지4)
․ 면적변경(1,459㎡→1,458.8㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
유수지2
유수지
․ 도면표시번호 변경
 (유수지2→유수지5)
․ 면적변경(1,536㎡→1,554.6㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
유수지3
유수지
․ 도면표시번호 변경
 (유수지3→유수지6)
․ 면적변경(1,393㎡→1,394.4㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
유수지4
유수지
․ 도면표시번호 변경
 (유수지4→유수지7)
․ 면적변경(3,240㎡→3,200.7㎡)
․ 부천시 도시관리계획 반영
․ 지적확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
3.용도지역결정(변경)도:게재생략
4.도시계획시설결정(변경)도:게재생략
5.도시관리계획결정(변경)지형도면:게재생략
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
235
[붙임2]부천범박국민임대주택단지제1종지구단위계획의결정내용
1.제1종지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서
구 분
도면표시
번    호
구 역 명
위       치
면 적(㎡)
비고
기정
변경
변경
-
부천범박지구  
지구단위
계획구역
경기도 
부천시 소사구
범박동, 괴안동
일원
465,686
465,686.6
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 
제1종지구단위계획구역 면적 변경
2.제1종지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)도:게재생략
3.제1종지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서
가.용도지역․지구의세분및세분된용도지역․지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경)조
서:게재생략{도시관리계획결정(변경)[용도지역결정(변경)조서]과동일}
나.기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서:게재생략{도시관리계획결정(변
경)[도시계획시설결정(변경)조서]과동일}
다.가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
1)단독주택용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
40,516
40,328.7
-
-
-
40,516
40,328.7
-
A-1
1,945
1,928.3
-1
괴안동 
142전 일원
괴안동 
255-1대
280
277.0
-2
괴안동
144-2전 일원
괴안동 
255-2대
273
273.1
-3
괴안동
144-2전 일원
괴안동 
255-3대
273
270.3
-4
괴안동
144-2전 일원
괴안동 
255-4대
273
270.8
-5
괴안동
144-2전 일원
괴안동 
255-5대
273
273.0
-6
괴안동
144-2전 일원
괴안동 
255-6대
273
266.8
-7
괴안동
135답 일원
괴안동 
255-7대
300
297.3
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
236
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
A-2
2,659
2,659.2
-1
괴안동
143대 일원
괴안동 
256-1대
266
267.3
-2
괴안동
143대 일원
괴안동 
256-2대
271
272.8
-3
괴안동
139답 일원
괴안동 
256-3대
271
272.5
-4
괴안동
139답 일원
괴안동 
256-4대
276
277.7
-5
괴안동
135답 일원
괴안동 
256-5대
266
266.0
-6
괴안동
143-1전 일원
괴안동 
256-10대
253
251.8
-7
괴안동
143-1전 일원
괴안동 
256-9대
268
265.3
-8
괴안동
139답 일원
괴안동 
256-8대
268
266.2
-9
괴안동
139답 일원
괴안동 
256-7대
261
259.8
-10
괴안동
139답 일원
괴안동 
256-6대
259
259.8
A-3
2,287
2,288.0
-1
괴안동
140전 일원
괴안동 
257-1대
257
256.4
-2
괴안동
139답 일원
괴안동 
257-2대
233
232.4
-3
괴안동
139답 일원
괴안동 
257-3대
233
233.0
-4
괴안동
137전 일원
괴안동 
257-4대
233
233.0
-5
괴안동
137전 일원
괴안동 
257-5대
244
245.8
-6
괴안동 
140전 일원
괴안동 
257-9대
273
274.4
-7
괴안동 
137전 일원
괴안동 
257-8대
264
264.0
-8
괴안동 
137전 일원
괴안동 
257-7대
264
263.0
-9
괴안동 
137전 일원
괴안동 
257-6대
286
286.0
A-4
852
847.6
-1
괴안동
140-1전 일원
괴안동 
258-1대
284
282.6
-2
괴안동
140-1전 일원
괴안동 
258-2대
284
283.3
-3
괴안동
138-1전 일원
괴안동 
258-3대
284
281.7
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
237
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
A-5
1,390
1,401.4
-1
괴안동
142전 일원
괴안동 
260-1대
222
222.6
-2
괴안동
142전 일원
괴안동 
260-2대
230
233.0
-3
괴안동
142전 일원
괴안동 
260-3대
230
233.0
-4
괴안동
142전 일원
괴안동 
260-4대
231
233.3
-5
괴안동
142전 일원
괴안동 
260-5대
233
235.5
-6
괴안동
142전 일원
괴안동 
260-6대
244
244.0
A-6
332
334.3
-1
괴안동
140전 일원
괴안동 
259-1대
332
334.3
A-7
1,558
1,570.7
-1
범박동
산10임 일원
범박동 
202-1대
259
262.3
-2
범박동
5-1전 일원
범박동 
202-2대
259
258.7
-3
범박동
5-1전 일원
범박동 
202-3대
261
260.6
-4
범박동
5-1전 일원
범박동 
202-4대
261
264.0
-5
범박동
5-1전 일원
범박동 
202-5대
259
262.9
-6
범박동 
산11-1임 일원
범박동 
202-6대
259
262.2
A-8
1,297
1,291.6
-1
범박동
137도 일원
범박동 
204-1대
260
256.2
-2
범박동
3-2전 일원
범박동 
204-2대
259
258.3
-3
범박동
3-2전 일원
범박동 
204-3대
259
257.8
-4
범박동
4-9전 일원
범박동 
204-4대
259
259.4
-5
범박동
4-10전 일원
범박동 
204-5대
260
259.9
A-9
2,101
2,073.4
-1
범박동
5전 일원
범박동 
204-7대
264
261.4
-2
범박동 
5전 일원
범박동 
204-8대
262
258.4
-3
범박동 
5전 일원
범박동 
204-9대
262
259.2
-4
범박동 
산10-3임 일원
범박동 
204-10대
262
259.3
-5
범박동 
산10-3임 일원
범박동 
204-11대
262
259.0
-6
범박동 
산10-3임 일원
범박동 
204-12대
262
259.2
-7
범박동 
산10-3임 일원
범박동 
204-13대
262
258.8
-8
범박동 
8-18과 일원
범박동 
204-14대
265
258.1
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
238
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
A-10
1,529
1,527.6
-1
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-1대
251
254.5
-2
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-2대
252
253.0
-3
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-3대
252
252.1
-4
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-13대
261
260.2
-5
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-12대
261
259.4
-6
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-11대
252
248.4
A-11
1,328
1,326.7
-1
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-5대
194
195.9
-2
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-6대
194
194.9
-3
범박동 
8-18과 일원
범박동
206-7대
196
197.6
-4
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-10대
248
246.9
-5
범박동 
8-13전 일원
범박동 
206-9대
248
245.9
-6
범박동 
8-18과 일원
범박동 
206-8대
248
245.5
A-12
1,630
1,618.9
-1
범박동 
8-18과 일원
범박동 
207-1대
202
202.5
-2
범박동 
8-18과 일원
범박동 
207-2대
201
200.3
-3
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-3대
201
200.2
-4
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-4대
201
199.3
-5
범박동 
8-18과 일원
범박동 
207-19대
222
220.2
-6
범박동 
8-14대 일원
범박동 
207-18대
201
199.1
-7
범박동 
8-14대 일원
범박동 
207-17대
201
199.1
-8
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-16대
201
198.2
A-13
2,014
2,000.7
-1
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-6대
194
193.7
-2
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-7대
194
193.2
-3
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-8대
194
193.1
-4
범박동
8-13전 일원
범박동 
207-9대
194
193.1
-5
범박동 
8-18과 일원
범박동 
207-10대
194
194.4
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
239
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
A-13
-6
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-15대
194
192.7
-7
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-14대
194
191.9
-8
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-13대
194
192.0
-9
범박동 
8-13전 일원
범박동 
207-12대
231
228.9
-10
범박동 
8-18과 일원
범박동 
207-11대
231
227.7
A-14
795
792.9
-1
범박동 
8-18과 일원
범박동 
208-1대
265
264.7
-2
범박동 
8-18과 일원
범박동 
208-2대
265
264.2
-3
범박동 
8-18과 일원
범박동 
208-3대
265
264.0
A-15
1,058
1,049.8
-1
범박동 
8-15과 일원
범박동 
208-5대
264
264.1
-2
범박동 
8-15과 일원
범박동 
208-6대
264
262.2
-3
범박동 
8-13전 일원
범박동 
208-7대
264
262.0
-4
범박동 
8-13전 일원
범박동 
208-8대
266
261.5
A-16
530
521.5
-1
범박동 
50-12전 일원
범박동 
214-2대
265
260.6
-2
범박동 
50-12전 일원
범박동 
214-1대
265
260.9
A-17
530
530.7
-1
범박동 산21-1임 
일원
범박동 
214-3대
265
265.8
-2
범박동 산21-1임 
일원
범박동 
214-4대
265
264.9
A-18
1,060
1,055.7
-1
범박동 
산21-1임 일원
범박동 
215-4대
265
262.4
-2
범박동 
산21-1임 일원
범박동
215-1대
265
263.8
-3
범박동 
산21-30임 일원
범박동
215-3대
265
264.2
-4
범박동 
산21-1임 일원
범박동
215-2대
265
265.3
A-19
1,072
1,075.9
-1
범박동 
53-1대 일원
범박동
218-1대
269
282.5
-2
범박동 
139-4도 일원
범박동
218-2대
268
266.2
-3
범박동 
52대 일원
범박동
218-3대
267
264.0
-4
범박동 
52-1전 일원
범박동
218-4대
268
263.2
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
240
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
A-20
2,226
2,192.5
-1
범박동 
산21-1임 일원
범박동
221-1대
265
262.2
-2
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-2대
245
241.0
-3
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-3대
245
240.9
-4
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-4대
245
241.8
-5
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-5대
245
244.1
-6
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-6대
245
239.7
-7
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-7대
245
242.1
-8
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-8대
245
240.4
-9
범박동 
산21-30임 일원
범박동
221-9대
246
240.3
A-21
1,945
1,919.5
-1
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-1대
248
244.8
-2
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-2대
239
234.7
-3
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-3대
239
235.1
-4
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-4대
238
237.0
-5
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-5대
238
235.3
-6
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-6대
239
235.7
-7
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-7대
239
235.6
-8
범박동 
산21-30임 일원
범박동
224-8대
265
261.3
A-22
1,016
1,002.7
-1
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
227-1대
265
259.0
-2
범박동 
106전 일원
범박동 
227-2대
250
246.2
-3
범박동 
105대 일원
범박동 
227-3대
250
246.9
-4
범박동 
105대 일원
범박동 
227-4대
251
250.6
A-23
814
813.0
-1
범박동 
52-2전 일원
범박동 
219-2대
267
267.4
-2
범박동 
산21-1임 일원
범박동 
219-3대
269
268.4
-3
범박동 
산21-1임 일원
범박동 
219-4대
278
277.2
A-24
2,439
2,441.6
-1
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-1대
266
269.1
-2
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-9대
265
265.4
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
241
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
A-24
-3
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-8대
265
264.7
-4
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-7대
260
257.5
-5
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-6대
260
258.5
-6
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-5대
264
263.3
-7
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-4대
265
265.5
-8
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-3대
330
330.6
-9
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
222-2대
264
267.0
A-25
2,452
2,436.5
-1
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-1대
227
224.2
-2
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-2대
229
227.5
-3
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-3대
229
227.4
-4
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-4대
250
248.4
-5
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-5대
252
251.6
-6
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-10대
265
260.6
-7
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-9대
250
248.3
-8
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-8대
250
248.9
-9
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-7대
250
249.0
-10
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
223-6대
250
250.6
A-26
909
904.9
-1
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
225-1대
243
242.2
-2
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
225-2대
226
227.5
-3
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
225-5대
214
210.2
-4
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
225-4대
226
225.0
A-27
2,249
2,230.3
-1
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-1대
254
247.9
-2
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-2대
254
252.5
-3
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-3대
254
252.6
-4
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-4대
254
252.6
-5
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-5대
254
254.9
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
242
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
A-27
-6
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-9대
232
229.1
-7
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-8대
233
228.2
-8
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-7대
260
259.3
-9
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
226-6대
254
253.2
A-28
499
492.8
-1
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
228-1대
250
242.9
-2
범박동 
산21-30임 일원
범박동 
228-2대
249
249.9
○단독주택용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
A-1
․ 면적변경(1,945㎡→1,928.3㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-2
․ 면적변경(2,659㎡→2,659.2㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-3
․ 면적변경(2,287㎡→2,288.0㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-4
․ 면적변경(852㎡→847.6㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-5
․ 면적변경(1,390㎡→1,401.4㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-6
․ 면적변경(332㎡→334.3㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-7
․ 면적변경(1,558㎡→1,570.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-8
․ 면적변경(1,297㎡→1,291.6㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-9
․ 면적변경(2,101㎡→2,073.4㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-10
․ 면적변경(1,529㎡→1,527.6㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-11
․ 면적변경(1,328㎡→1,326.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-12
․ 면적변경(1,630㎡→1,618.9㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-13
․ 면적변경(2,014㎡→2,000.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-14
․ 면적변경(795㎡→792.9㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-15
․ 면적변경(1,058㎡→1,049.8㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-16
․ 면적변경(530㎡→521.5㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-17
․ 면적변경(530㎡→530.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-18
․ 면적변경(1,060㎡→1,055.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-19
․ 면적변경(1,072㎡→1,075.9㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-20
․ 면적변경(2,226㎡→2,192.5㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-21
․ 면적변경(1,945㎡→1,919.5㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-22
․ 면적변경(1,016㎡→1,002.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-23
․ 면적변경(814㎡→813.0㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-24
․ 면적변경(2,439㎡→2,441.6㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-25
․ 면적변경(2,452㎡→2,436.5㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-26
․ 면적변경(909㎡→904.9㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-27
․ 면적변경(2,249㎡→2,230.3㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
A-28
․ 면적변경(499㎡→492.8㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
243
2)공동주택용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
109,769
109,863.5
109,769
109,863.5
-
A-1BL
56,984
56,976.5
괴안동 64-1답 일대
괴안동 251-1대
56,984
56,976.5
국민
임대
B-1BL
52,785
52,887.0
범박동 91전 일대
범박동 234-1대
52,785
52,887.0
○공동주택용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
A-1BL
․ 면적변경(56,984㎡→56,976.5㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
B-1BL
․ 면적변경(52,785㎡→52,887.0㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
3)준주거용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
11,525
11,514.0
-
-
-
11,525
11,514.0
-
B1
1,349
1,349.6
-1
범박동 6-4대 일원
범박동 210-1대
1,349
1,349.6
B2
1,420
1,416.0
-1
범박동 6-3구 일원
범박동 211-1대
720
718.5
-2
범박동 6-3구 일원
범박동 211-2대
700
697.5
B3
3,890
3,889.2
-1
범박동 9-4전 일원
범박동 211-4대
900
898.2
-2
범박동 9-4전 일원
범박동 211-5대
1,000
997.9
-3
범박동 9-4전 일원
범박동 211-6대
989
991.5
-4
범박동 9-4전 일원
범박동 211-7대
1,001
1,001.6
B4
1,579
1,576.7
-1
범박동 12-5대 일원
범박동 212-1대
790
789.4
-2
범박동 12-5대 일원
범박동 212-2대
789
787.3
B5
1,579
1,575.0
-1
범박동 49-2전 일원
범박동 212-4대
790
793.6
-2
범박동 49-2전 일원
범박동 212-5대
789
781.4
B6
1,708
1,707.5
-1
범박동 53-1대 일원
범박동 211-9대
883
883.7
-2
범박동 139-4도 일원
범박동 211-10대
825
823.8
○준주거용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
B1
․ 면적변경(1,349㎡→1,349.6㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
B2
․ 면적변경(1,420㎡→1,416.0㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
B3
․ 면적변경(3,890㎡→3,889.2㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
B4
․ 면적변경(1,579㎡→1,576.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
B5
․ 면적변경(1,579㎡→1,575.0㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
B6
․ 면적변경(1,708㎡→1,707.5㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
244
4)근린생활시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
번호
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
8,219
8,183.7
-
-
8,219
8,183.7
-
H1
902
903.4
-1
괴안동 41-4답 일원
괴안동 247대
902
903.4
H2
1,450
1,447.9
-1
괴안동 68-16답 일원
괴안동 248-2대
735
734
-2
괴안동 41-6답 일원
괴안동 248-1대
715
713.9
H3
1,374
1,358.1
-1
괴안동 69-7전 일원
괴안동 248-5대
740
731.5
-2
괴안동 69-6전 일원
괴안동 248-4대
634
626.6
H4
3,428
3,419.9
-1
괴안동 136전 일원
괴안동 254-2대
855
853.2
-2
괴안동 136전 일원
괴안동 254-3대
855
855
-3
괴안동 136-1전 일원
괴안동 254-4대
858
855.1
-4
괴안동 136-1전 일원
괴안동 254-5대
860
856.6
H5
1,065
1,054.4
-1
범박동 94-1전 일원
범박동 232-5대
524
521.6
-2
범박동 94전 일원
범박동 232-6대
541
532.8
○근린생활시설용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
H1
․ 면적변경(902㎡→903.4㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
H2
․ 면적변경(1,450㎡→1,447.9㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
H3
․ 면적변경(1,374㎡→1,358.1㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
H4
․ 면적변경(3,428㎡→3,419.9㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
H5
․ 면적변경(1,065㎡→1,054.4㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
5)주차장용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
5,822
5,648.9
-
5,822
5,648.9
-
C1
3,044
3,017.4
범박동 
11-2제 일원
범박동
212-6 차
3,044
3,017.4
노외
주차장
C2
1,474
1,474.0
괴안동
80-18답 일원
괴안동
254-1 차
1,474
1,474.0
노외
주차장
C3
1,304
1,157.5
괴안동
69-16전 일원
괴안동
246 차
1,304
1,157.5
노외
주차장
○주차장용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
C1
․ 면적변경(3,044㎡→3,017.4㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
C3
․ 면적변경(1,304㎡→1,157.5㎡)
․ 현장여건을 반영한 일부 녹지 추가 확보
 (주차장→녹지)
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
245
6)사회복지시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
1,367
1,367.0
-
-
1,367
1,367.0
-
E1
1,367
1,367.0
괴안동
57-5전 일원
괴안동
264-1 대
1,367
1,367.0
7)학교용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
13,503
13,565.0
-
13,503
13,565.0
-
F1
1,000
995.7
범박동 
94전 일원
범박동
232-4 대
1,000
995.7
유치원
F2
12,503
12,569.3
범박동
98-5대 일원
범박동
232-3 학
12,503
12,569.3
중학교
○학교용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
F1
․ 면적변경(1,000㎡→995.7㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
F2
․ 면적변경(12,503㎡→12,569.3㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
8)종교시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
1,102
1,106.5
-
1,102
1,106.5
-
G1
1,102
1,106.5
괴안동
 57-2전 일원
괴안동
 265-3종
1,102
1,106.5
○종교시설용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
G1
․ 면적변경(1,102㎡→1,106.5㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
9)업무시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
기 정
변 경
기 정
변 경
기 정
변 경
계
-
1,646
1,640.2
-
1,646
1,640.2
-
I1
1,646
1,640.2
범박동 3-1전 일원
범박동 200대
1,646
1,640.2
○업무시설용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
I1
․ 면적변경(1,646㎡→1,640.2㎡)
․ 지적확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
246
라.건축물에대한용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․ 건축선에관한도시관리계획
결정(변경)조서
1)단독주택용지(변경)
도 면
번 호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
-
A1~A6
용도
∙ 허용용도
- 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
∙ 불허용도
- 허용용도 외의 용도
- 학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
건폐율
∙ 60%이하
용적률
∙ 180%이하
높 이
∙ 3층이하(단, 건축법 시행령 별표1 제1호 다목에 의한 다가구주택인 경우 지상 
1층의 바닥면적 2분의1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머
지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 4층 이하)
허용가구수
기 정
∙ 4가구 이하
변 경
∙ 5가구 이하
형 태
∙ 지붕은 경사도 10:3 ~ 10:5의 박공 또는 모임지붕형태 
∙ 경사지붕 면적은 최상층 바닥면적의 80%이상
색  채
∙ 주조색은 벽면적(창호제외)의 80%이상 사용
∙ 지붕색상은 벽면색과 동일계통 범위내에서 조화되는 색상으로 한다.
배  치
∙ 인접 1개 필지에 한하여 합필가능
∙ 건축물의 주방향은 가급적 남향, 동향으로 배치
건축선
건축한계선
1m
건축지정선
-
벽면한계선
-
도 면
번 호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
-
A7
A10~A13
A23~A28
용  도
∙ 허용용도
- 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
∙ 불허용도
- 허용용도 외의 용도
- 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
건폐율
∙ 50%이하
용적률
∙ 100%이하
높 이
∙ 3층 이하
허용가구수
기 정
∙ 필지당 4가구 이하 
변 경
∙ 5가구 이하 
형  태
∙ 지붕은 경사도 10:3 ~ 10:5의 박공 또는 모임지붕형태 
∙ 경사지붕 면적은 최상층 바닥면적의 80%이상
색  채
∙ 주조색은 벽면적(창호제외)의 80%이상 사용
∙ 지붕색상은 벽면색과 동일계통 범위내에서 조화되는 색상으로 한다.
배  치
∙ 인접 1개 필지에 한하여 합필가능
∙ 건축물의 주방향은 가급적 남향, 동향으로 배치
건축선
건축한계선
-
건축지정선
-
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
247
도 면
번 호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
-
A8~A9
A14~A22
용도
∙ 허용용도
- 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
- 연면적 2/5 범위 내에서 1층에 한하여 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 
근린생활시설 및 제4호의 제2종 근린생활시설 중 부천시 도시계획조례 상 
제1종일반주거지역에서 허용하는 건축물
∙ 불허용도 
- 허용용도 외의 용도
- 학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
건폐율
∙ 60%이하
용적률
∙ 180%이하(지상 2개층 이상 맞벽 건축시 200%이하)
높 이
∙ 4층 이하(단, 건축법 시행령 별표1 제1호 다목에 의한 다가구주택인 경우 지
상 1층의 바닥면적 2분의1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 
나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 5층 이하)
허용가구수
기 정
∙ 5가구 이하(근린생활시설 설치시 4가구 이하)
변 경
∙ 5가구 이하
형 태
∙ 지붕은 경사도 10:3 ~ 10:5의 박공 또는 모임지붕형태 
∙ 경사지붕 면적은 최상층 바닥면적의 80%이상
색  채
∙ 주조색은 벽면적(창호제외)의 80%이상 사용
∙ 지붕색상은 벽면색과 동일계통 범위내에서 조화되는 색상으로 한다.
배 치
∙ 20m이상 도로에 면하는 건축물에 대하여 맞벽건축
  (A-8블럭 1,2,3필지와 A-14블럭 1,2,3필지 맞벽건축 권장)
건축선
건  축
한계선
∙ 1m : A8~A9, A14~A22블록, 전면도로와 이면도로 교차 부분
  (A16~A18블록은 중(집)3-1호선 전면도로변에만 건축한계선 지정)
건  축
지정선
∙ 2m : A8~A9, A14~A15, A17~A22블록 전면도로변
- 건축물외벽은 전체 벽면길이의 1/2 이상 건축지정선에 접 
해야 함. 다만, 다음 각 호의 경우에는 지정선에 접한 것으
로 인정한다.
1. 통로기능의 필로티구조 부분
2. 지정선이 곡선으로 이루어진 경우 곡선상의 점을 연결하
여 직선화한 부분
3. 지정선이 곡선으로 이루어진 경우 지정선으로부터 50cm 
이하로 이격된 부분
○단독주택용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
A1~A6
허용가구수 완화
(4가구 이하→5가구 이하)
∙ 부천시 의견 반영
A7, A10~A13, A23~A28
허용가구수 완화
(4가구 이하→5가구 이하)
∙ 부천시 의견 반영
A8~A9, A14~A22
허용가구수 완화
(4가구 이하→5가구 이하)
∙ 부천시 의견 반영
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
248
2)공동주택용지(변경없음):게재생략
3)준주거용지(변경)
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
-
B1~B6
용도
기정
∙ 허용용도 
- 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호의 제2종 근린생
활시설과 부천시 도시계획조례상 준주거지역에서 허용하는 건축물
∙ 불허용도
- 단독주택, 공동주택, 안마시술소, 단란주점, 장례식장, 공장, 창고시설, 위험
물 처리시설, 격리병원, 교도소, 감화원, 기타 범죄자의 갱생보건 등에 쓰이
는 시설, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
- 학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
변경
∙ 허용용도 
- 부천시 도시계획조례상 준주거지역에서 허용하는 건축물(단독주택, 공동주
택, 안마시술소, 단란주점, 공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설, 동물 및 
식물 관련 시설, 교정 및 군사시설, 발전시설, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 
제외)
∙ 불허용도
- 허용용도 외의 용도
- 학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 420% 이하
층수
∙ 7층 이하
형태
∙ 건축물 중·고층부에 지구중심 이미지를 부여할 수 있는 입면디자인 계획
∙ 저층부에 공중정원, 피로티 등의 계획으로 개방감 및 변화감 유도
건축선
건축
지정선
∙ 3m(20m 도로변)
- 건축물외벽은 전체 벽면길이의 1/2 이상 건축지정선에 
접해야 함. 다만, 다음 각호의 경우에는 지정선에 접한 
것으로 인정한다.
1. 통로기능의 필로티구조 부분
2. 지정선이 곡선으로 이루어진 경우 곡선상의 점을 연결하
여 직선화한 부분
건축
한계선
∙ 3m(이면도로변)
○준주거용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
B1~B6
허용용도 변경
∙ 허용용도 명확화
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
249
4)근린생활시설용지(변경)
도 면 
번 호
가구위치
구  분
계  획  내  용
-
H1~H5
용  
도
기정
∙ 허용용도 
- 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호의 제2종 근
린생활시설과 부천시 도시계획조례상 준주거지역에서 허용하는 건축물
∙ 불허용도
- 단독주택, 공동주택, 안마시술소, 단란주점, 장례식장, 공장, 창고시설, 위
험물 처리시설, 격리병원, 교도소, 감화원, 기타 범죄자의 갱생보건 등에 
쓰이는 시설, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
- 학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
변경
∙허용용도 
 -H1~H4 : 부천시 도시계획조례상 준주거지역에서 허용하는 건축물(단독주택, 
공동주택, 안마시술소, 단란주점, 공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설, 동
물 및 식물 관련 시설, 교정 및 군사시설, 발전시설, 오피스텔, 옥외철탑이 설
치된 골프연습장 제외)
 -H5 : 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호의 제2종 
근린생활시설 중 부천시 도시계획조례상 제2종일반주거지역에서 허용하는 
건축물(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
∙불허용도
 -허용용도 외의 용도
 -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 300% 이하(단, H5의 경우 240% 이하)
층수
∙ 5층 이하(단, H5의 경우 4층 이하)
형태
∙ 건축물 중·고층부에 지구중심 이미지를 부여할 수 있는 입면디자인 계획
∙ 저층부에 공중정원, 피로티 등의 계획으로 개방감 및 변화감 유도
건축선
건축지정선
∙ 3m(폭원 20m이상 도로변)
- 건축물외벽은 전체 벽면길이의 1/2 이상 건축지정선에 
접해야 함. 다만 다음 각호의 경우에는 지정선에 접한 
것으로 인정한다.
1. 통로기능의 필로티구조 부분
2. 지정선이 곡선으로 이루어진 경우 곡선상의 점을 연결
하여 직선화한 부분
건축한계선
∙ 2m(이면도로변)
○근린생활시설용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
H1~H5
허용용도 변경
∙ 용도지역별 허용용도 구분 및 명확화
∙ 부천시 의견 반영
(근린생활시설용지에 오피스텔 불허 명기)
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
250
5)주차장용지(변경)
도 면 
번 호
위  치
구  분
계  획  내  용
-
C1~C3
용 도
기정
∙ 허용용도 
- 주차장법에 의한 노외주차장 및 부대시설
- 건축법 시행령 별표1의 규정에 의한 제1, 2종 근린생활시설(옥외골
프연습장제외)은 연면적의 30% 이내로 함
∙ 불허용도
- 주차장법 시행령 제1조의2 제1항 단서규정에 의한 시설의 경우 국
토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 부천시 도시계획조례에 의거 당
해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
변경
∙ 허용용도
- 주차장법에 의한 노외주차장 및 부대시설(부대시설은 주차장법 시
행규칙 제6조4항에서 규정하는 시설)
- 주차장법에 의한 주차전용건축물로 이용할 경우 건축물 연면적의 
30%이내에서 주차장법 시행령 제1조의2 제1항 단서규정에 의한 
시설 중 건축법 시행령 별표1의 규정에 의한 제1종 근린생활시설, 
제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프
연습장 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설(오
피스텔 제외), 자동차 관련 시설에 한하여 부천시 도시계획조례상 
준주거지역에서 허용하는 건축물
∙ 불허용도
 -허용용도 외의 용도
 -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
건폐율
∙ 90%이하
용적률
∙ 450%이하
높이
∙ 5층 이하
배  치
-
형  태
∙ 변화감 있는 입면 및 매스형태 연출
  (층별 규모계획수립, 스킵플로어 적용 등)
∙ 주차장 접지층의 다양한 포장패턴적용
  (용도 및 기능별, 외부 진출입 도로 등에 따른 차별화)
∙ 주차건물의 옥상부는 지붕 바닥면적 25%이상 녹화
∙ 외벽부분이 개방형구조일 경우 내부차폐 및 소음 등의 방지를 위하여 
친자연적 소재의 루버를 설치하며, 벽면녹화가 가능하도록 함
색  채
-
건축선
건축
한계선
C1
∙ 3m (전면도로변)
C2
∙ 2m (이면도로변)
C3
∙ 2m (전면도로변)
건축
지정선
C2
∙ 3m (전면도로변)
- 건축물외벽은 전체 벽면길이의 1/2이상 건축 
지정선에 접해야 함
○주차장용지변경사유서
가 구 번 호
변 경 내 용
변 경 사 유
C1~C3
허용용도 변경
∙ 허용용도 범위 오해소지 방지
제17622호
관
보
2011.10.28.(금요일)
251
6)사회복지시설용지(변경없음):게재생략
7)유치원용지(변경없음):게재생략
8)학교용지(변경없음):게재생략
9)종교시설용지(변경없음):게재생략
10)업무시설용지(변경없음):게재생략
다.기타사항에관한도시관리계획결정조서
1)경관계획(변경없음):게재생략
2)친환경계획(변경없음):게재생략
3)에너지저감계획(변경없음):게재생략
4)교통처리계획(변경없음):게재생략
5)옥외광고물계획(변경없음):게재생략
6)기타사항에관한계획(변경없음):게재생략
4.제1종지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)도
가.토지이용및시설에관한도시관리계획결정(변경)도:게재생략
나.획지및건축물등에관한도시관리계획결정(변경)도:게재생략
◉국토해양부고시제2011-626호
보금자리주택건설사업계획변경승인
『보금자리주택건설등에관한특별법』제35조제1항의규정에의거의정부민락2보금자리주택지구
내B-6BL보금자리주택건설사업계획을변경승인하였기에다음과같이고시합니다.
2011년10월28일
국토해양부장관
1.사업명:의정부민락2보금자리주택지구내B-6BL보금자리주택건설사업
2.사업시행자
가.시행자의명칭및대표자성명:한국토지주택공사사장이지송
나.주
소:경기도성남시분당구돌마로172(정자동217)
3.사업개요
구
분
당
초
변
경
비
고
가.대지위치
경기도
의정부시
낙양동, 민락동
일원
의정부민락2 보금자리주택지
구내B-6BL
좌
동
-
나.사업면적(㎡)
31,001.00
30,931.00
감70
다.대지면적(㎡)
31,001.00
30,931.00
감70
라.연
면
적(㎡)
77,068.62
좌
동
-
마.규
모
아파트9개동(530세대,15∼20층)및
부대․복리시설
좌
동
-
4.사업비:127,583,582천원(국민주택기금39,750,000천원)