yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
18
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
완충
녹지
34
오산시벌음동167-8일원
551
-
551
-
35
오산시탑동150-1일원
14,524
-
14,524
-
36
오산시탑동130-3일원
490
-
490
-
37
오산시탑동192-1일원
5,448
-
5,448
-
38
오산시두곡동32-3일원
654
-
654
-
39
오산시가수동442-1일원
2,293.5
2,293.5
-
-
40
오산시벌음동산41-1일원
227
-
227
-
41
오산시탑동143일원
1,288
-
1,288
-
42
오산시탑동산3일원
1,774
-
1,774
-
경관
녹지
소계
22개소
22,742.1
10,117.1
15,692
1,933
1
오산시궐동764일원
411.6
411.6
-
-
2
오산시궐동765일원
2,530.9
2,530.9
-
-
3
오산시궐동830일원
1,880.8
1,880.8
-
-
4
오산시궐동831일원
1,182.4
1,182.4
-
-
5
오산시가수동438일원
1,697.0
1,697.0
-
-
6
오산시가수동산7-13일원
979
-
979
-
8
오산시서동142일원
683
(*149)
-
683
(*149)
-
*공공공지26
중복결정
9
오산시서동산46-3일원
1,933
-
-
1,933
10
오산시탑동200일원
1,847
-
1,847
-
11
오산시두곡동67-3일원
1,385
-
1,385
-
12
오산시두곡동77-4일원
375
-
375
-
13
오산시두곡동산2-2일원
978
-
978
-
14
오산시두곡동58-1일원
311
-
311
-
15
오산시벌음동270-2일원
1,161
-
1,161
-
16
오산시궐동778일원
2,414.4
2,414.4
-
-
17
오산시두곡동202-5일원
603
-
603
-
18
오산시탑동산6일원
2,052
-
2,052
-
19
오산시벌음동167-7일원
1,284
-
1,284
-
20
오산시벌음동산31-9일원
1,289
-
1,289
-
21
오산시탑동49일원
1,208
-
1,208
-
22
오산시청학동188-9일원
662
-
662
-
23
오산시청학동188-9일원
875
-
875
-
※ 금회변경사유: 무상귀속협의진행구간사업단계조정(완충녹지9), 현장여건반영에따른완충녹지35 면적감소(감1㎡)
및토지의효율적활용을위한공공공지중복결정(경관녹지8)
19
ㅇ 공공공지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
26개소
20,496.0
12,017.0
8,293
186
공공
공지
1
오산시궐동778-1일원
370.6
370.6
-
-
2
오산시궐동778-3일원
457.4
457.4
-
-
3
오산시궐동762-1일원
3,109.9
3,109.9
-
-
4
오산시궐동765-1일원
3,746.9
3,746.9
-
-
5
오산시가장동370-4일원
418
-
418
-
7
오산시서동39-2일원
1,009
-
1,009
-
26
오산시서동626-5일원
90
-
90
-
27
오산시가수동412일원
1,318.6
1,318.6
-
-
28
오산시가수동410-1일원
131.8
131.8
-
-
29
오산시누읍동658-1일원
48.1
48.1
-
-
30
오산시누읍동662-1일원
527.1
527.1
-
-
31
오산시누읍동677일원
394.9
394.9
-
-
32
오산시누읍동678일원
103.9
103.9
-
-
33
오산시서동148-2일원
102
-
102
-
34
오산시누읍동592-4일원
54
-
54
54
35
오산시벌음동229일원
132
-
132
132
40
오산시벌음동273-5일원
454
-
454
-
41
오산시탑동266-2일원
2,992
-
2,992
-
42
오산시탑동5-3일원
794
-
794
-
43
오산시탑동15일원
493
-
493
-
44
오산시탑동15-4일원
437
-
437
-
45
오산시탑동15-3일원
341
-
341
-
46
오산시탑동125일원
571
-
571
-
47
오산시탑동275-5일원
307
-
307
-
49
오산시벌음동214일원
285
-
285
-
51
오산시청학동365일원
1,807.8
1,807.8
-
-
20
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
26개소
20,577.0
12,017.0
8,374
186
공공
공지
1
오산시궐동778-1일원
370.6
370.6
-
-
2
오산시궐동778-3일원
457.4
457.4
-
-
3
오산시궐동762-1일원
3,109.9
3,109.9
-
-
4
오산시궐동765-1일원
3,746.9
3,746.9
-
-
5
오산시가장동370-4일원
384
-
384
-
7
오산시서동39-2일원
1,009
-
1,009
-
26
오산시서동626-5일원
90
(*149)
-
90
(*149)
-
*경관녹지8 중복결정
27
오산시가수동412일원
1,318.6
1,318.6
-
-
28
오산시가수동410-1일원
131.8
131.8
-
-
29
오산시누읍동658-1일원
48.1
48.1
-
-
30
오산시누읍동662-1일원
527.1
527.1
-
-
31
오산시누읍동677일원
394.9
394.9
-
-
32
오산시누읍동678일원
103.9
103.9
-
-
33
오산시서동148-2일원
102
-
102
-
34
오산시누읍동592-4일원
54
-
-
54
35
오산시벌음동229일원
132
-
-
132
40
오산시벌음동273-5일원
454
-
454
-
41
오산시탑동266-2일원
2,992
(*434)
-
2,992
(*434)
-
*수변공원3 중복결정
42
오산시탑동5-3일원
794
-
794
-
43
오산시탑동15일원
493
-
493
-
44
오산시탑동15-4일원
437
-
437
-
45
오산시탑동15-3일원
341
-
341
-
46
오산시탑동125일원
571
-
571
-
47
오산시탑동275-5일원
307
-
307
-
49
오산시벌음동214일원
285
-
285
-
51
오산시청학동365일원
1,922.8
1,807.8
115
-
오기사항정정
※ 주1) 중복결정된경관녹지8, 수변공원3 면적은공공공지면적에포함제외, 각시설면적에계상
※ 금회변경사유: 현장여건을반영한면적조정(공공공지5, 감34㎡) 및오기사항정정(공공공지51)
21
ㅇ 하천계획(변경없음) : 게재생략
마) 공공및편익시설용지계획(변경)
ㅇ 공공청사용지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
5개소
12,579.2
7,204.2
5,375
-
공공
청사
1
오산시청학동307일원
1,264.8
1,264.8
-
-
2
오산시청학동369-1일원
2,985
2,985
-
-
우체국
3
오산시청학동369-2일원
2,954.4
2,954.4
-
-
소방파출소
4
오산시누읍동산1일원
902
-
902
-
파출소
5
오산시벌음동277일원
4,473
-
4,473
-
주민센터
- 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
4개소
11,677.2
7,204.2
4,473
-
공공
청사
1
오산시청학동307일원
1,264.8
1,264.8
-
-
2
오산시청학동369-1일원
2,985
2,985
-
-
우체국
3
오산시청학동369-2일원
2,954.4
2,954.4
-
-
소방파출소
5
오산시벌음동277일원
4,473
-
4,473
-
주민센터
※ 금회변경사유: 오산경찰서에공급예정이었던파출소용지에대해매수포기의사에따라사업준공전사업지구활성화를
위해적정용도로변경
ㅇ 복합문화용지계획(변경없음) : 게재생략
ㅇ 교육시설용지계획(변경없음) : 게재생략
ㅇ 종교용지계획(변경없음) : 게재생략
ㅇ 위험물저장및처리시설용지계획(변경없음) : 게재생략
바) 공급시설용지에관한계획(변경없음) : 게재생략
사) 방재시설용지에관한계획(변경없음) : 게재생략
바. 개발하고자하는토지의위치와면적(변경없음)
지구명
위치
면적(㎡)
비고
오산세교2지구
경기도오산시궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동,
청학동, 누읍동, 벌음동, 탑동, 두곡동일원
2,770,460.0
사. 수용또는사용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자의성명․주소를기재한서류(변경) : 붙임1.
아. 개발계획평면도, 지적도와수용할토지등의관계도서(관계도면게재생략)는오산시청도시개발과
(전화: 031-8036-7861), 한국토지주택공사신도시사업2처(전화: 055-922-3535) 및한국토지주택공사경기남부
지역본부동탄사업본부(전화: 031-379-6955)에비치하여일반인에게보이고있습니다.
22
2. 택지개발사업실시계획변경(13차)
가. 사업의명칭(변경없음)
ㅇ 오산세교2지구택지개발사업
나. 시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경없음)
ㅇ 사업시행자: 한국토지주택공사
ㅇ 주소: 경상남도진주시충의로19 (충무공동227-2)
ㅇ 대표자성명: 이한준
다. 사업의목적과개요(변경)
1) 사업의목적(변경없음)
ㅇ 주택건설용지의효율적인개발과공급으로주택난해소및주거생활의안정구현
ㅇ 녹지축형성을통해자연환경과늘함께하는환경친화적신시가지개발
ㅇ 중부중생활권의중심지로서공공및생활편익시설의확충으로쾌적한주거환경제공
2) 인구및주택건설계획(변경)
ㅇ 기정
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
인구수(인)
용적률(%)
면적구성비(%)
계
1,035,864.8
18,687
44,789
-
100.0
단독
주택
152,330.0
598
1,495
180 이하
14.7
일반형
152,330.0
598
1,495
180 이하
14.7
공동
주택
850,453.8
17,192
41,052
165이하~ 220 이하
82.1
아파트
850,453.8
17,192
41,052
165이하~ 220 이하
82.1
주상
복합
33,081.0
897
2,242
400 이하
3.2
※ 주1) 세대당인구수는2020년오산도시기본계획(재수립)의2020년지표2.5인/호적용
※ 주2) 주택건설호수산정시주상복합의건설호수는부지면적의80% 적용
※ 주3) 행복주택, 영구임대주택의세대당인구수는1.6인/호적용
     ㅇ 변경
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
인구수(인)
용적률(%)
면적구성비(%)
계
1,035,864.8
18,440
44,262
-
100.0
단독
주택
152,330.0
598
1,495
180 이하
14.7
일반형
152,330.0
598
1,495
180 이하
14.7
공동
주택
850,453.8
16,945
40,525
165이하~ 220 이하
82.1
아파트
850,453.8
16,945
40,525
165이하~ 220 이하
82.1
주상
복합
33,081.0
897
2,242
400 이하
3.2
※ 주1) 세대당인구수는2020년오산도시기본계획(재수립)의2020년지표2.5인/호적용
※ 주2) 주택건설호수산정시주상복합의건설호수는부지면적의80% 적용
※ 주3) 행복주택, 영구임대주택의세대당인구수는1.6인/호적용
※ 금회변경사유: 정부뉴홈(50만호) 정책반영을위한공공주택공급유형변경
23
3) 가구별공동주택건설계획(변경)
ㅇ 기정
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,453.8
-
17,192
41,052
-
A-1
소계
57,510.3
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6
551
1,378
85㎡초과
27,029.7
395
988
A-2
소계
53,089.7
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7
509
1,273
85㎡초과
24,939.0
364
910
A-3
60∼85㎡
62,583.1
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7
484
1,210
60∼85㎡
44,570.0
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6
611
978
행복주택
1단계
8,063.7
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
3단계
A-11
소계
21,999
165이하
646
1,525
-
-
60㎡이하
19,224
546
1,365
국민임대
3단계
2,775
100
160
영구임대
3단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1
229
573
85㎡초과
12,658.1
185
463
24
ㅇ 변경
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,453.8
-
16,945
40,525
-
A-1
소계
57,510.3
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6
551
1,378
85㎡초과
27,029.7
395
988
A-2
소계
53,089.7
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7
509
1,273
85㎡초과
24,939.0
364
910
A-3
60∼85㎡
62,583.1
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7
484
1,210
60∼85㎡
44,570.0
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6
611
978
행복주택
1단계
8,063.7
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
3단계
A-11
60㎡이하
21,999
165이하
399
998
공공임대
3단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1
229
573
85㎡초과
12,658.1
185
463
※ 금회변경사유: 정부뉴홈(50만호) 정책반영을위한공공주택공급유형변경
25
4) 토지이용계획(변경)
ㅇ 기정
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
합계
2,770,460.0
1,687,402.0
937,918
145,140
100.0
60.6
33.8
5.6
18,687세대
주택
건설
용지
주택건설용지소계
1,105,662.3
692,820.3
352,967
59,875
39.8
25.0
12.7
2.1
17,790세대
단독주택용지
152,330.0
114,230.0
38,100
-
5.5
4.1
1.4
-
598세대
일반형
단독주택용지
152,330.0
114,230.0
38,100
-
5.5
4.1
1.4
-
598세대
공동주택용지
850,453.8
519,512.8
279,388
51,553
30.6
18.8
10.0
1.8
17,192세대
아파트용지
850,453.8
519,512.8
279,388
51,553
30.6
18.8
10.0
1.8
17,192세대
근린생활시설용지
102,878.5
59,077.5
35,479
8,322
3.7
2.1
1.3
0.3
-
공공
시설
용지
공공시설용지소계
1,664,797.7
994,581.7
584,951
85,265
60.2
35.6
21.1
3.5
-
상업업무용지
114,865.1
5,982.1
108,883
-
4.2
0.2
4.0
-
-
상업용지
29,677.0
-
29,677
-
1.1
-
1.1
-
-
주상복합용지
33,081.0
-
33,081
-
1.2
-
1.2
-
897세대
업무시설용지
52,107.1
5,982.1
46,125
-
1.9
0.2
1.7
-
-
도시지원시설용지
77,603.0
-
69,131
8,472
2.8
-
2.5
0.3
-
복합문화용지
23,196.3
23,196.3
-
-
0.8
0.8
-
-
2개소
주차장용지
18,309.0
11,830.0
5,697
782
0.7
0.4
0.2
0.1
15개소
공공청사용지
12,579.2
7,204.2
5,375
-　
0.5
0.3
0.2
5개소
교육시설용지
107,439.7
79,232.7
28,207
-
3.8
2.8
1.0
-
유4,초4,
중2,고2
유치원용지
5,496.4
5,496.4
-
-
0.2
0.2
-
-
4개소
초등학교용지
45,745.9
31,745.9
14,000
-
1.6
1.1
0.5
-
4개소
(오산초포함)
중학교용지
27,980.3
27,980.3
-
-
1.0
1.0
-
-
2개소
고등학교용지
28,217.1
14,010.1
14,207
-
1.0
0.5
0.5
-
2개소
종교용지
3,428.8
3,428.8
-　
-
0.1
0.1
-
-
3개소
위험물저장및
처리시설용지
4,116.8
2,617.8
-
1,499
0.2
0.1
-
0.1
2개소
전기공급설비용지
3,375.0
2,975.0
400
-
0.2
0.1
0.1
-
변전소1,
송전탑1
광장
57,039.0
-
57,039
-
2.0
-
2.0
-
4개소
공원
591,497.4
511,547.4
51,730
28,220
21.4
18.5
1.9
1.0
근2,수4,역1,
어4,소3,체1
근린공원
511,937.7
460,536.7
41,309
10,092
18.5
16.6
1.5
0.4
2개소
(배수지1개소중복)
수변공원
41,308.9
12,759.9
10,421
18,128
1.5
0.5
0.4
0.6
4개소
(저류지2개소중복)
역사공원
1,877.5
1,877.5
-
-
0.1
0.1
-
-
1개소
어린이공원
8,607.3
8,607.3
-
-
0.3
0.3
-
-
4개소
소공원
4,630.1
4,630.1
-
-
0.2
0.2
-
-
3개소
체육공원
23,135.9
23,135.9
-
-
0.8
0.8
-
-
1개소
(저류지)
(18,174.4)
(8,693.4)
(9,481)
-
-
-
-
-
(2개소)
녹지
127,437.0
(147)
41,652.0
82,402
(147)
3,383
4.6
1.5
2.9
0.2
완충35,
경관22
완충녹지
99,694.9
(147)
31,534.9
66,710
(147)
1,450
3.6
1.1
2.4
0.1
35개소
(서부우회도로중복)
경관녹지
27,742.1
10,117.1
15,692
1,933
1.0
0.4
0.5
0.1
22개소
공공공지
20,496.0
12,017.0
8,293
186
0.7
0.4
0.2
0.1
26개소
하천
15,633.0
-
-
15,633
0.6
-
-
0.6
1개소(가장천)
(수도용지)
(9,574.2)
(9,574.2)
-
-
-
-
-
-
(배수지1개소)
도로
487,782.4
292,898.4
167,794
27,090
17.6
10.4
6.1
1.1
-
일반도로
478,945.4
285,565.4
166,530
26,850
17.3
10.3
6.0
1.0
-
보행자전용도로
(녹도형)
8,837.0
7,333.0
1,264
240
0.3
0.1
0.1
0.1
-
※ 주1) 토지이용계획(
)안의면적은중복결정된면적임
주2) 공원과중복결정된저류지(18,174.4㎡) 및수도용지(9,574.2㎡) 면적은공원면적에계상
주3) 중복결정된교통광장4개소, 완충녹지(서부우회도로) 면적은도로면적에포함제외, 각시설면적에계상
26
ㅇ 변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
합계
2,770,460.0
1,687,402.0
895,800
187,258
100.0
60.9
32.3
6.8
18,440세대
주택
건설
용지
주택건설용지소계
1,106,564.3
692,820.3
353,869
59,875
39.9
25.0
12.8
2.2
17,543세대
단독주택용지
152,330.0
114,230.0
38,100
-
5.5
4.1
1.4
-
598세대
일반형
단독주택용지
152,330.0
114,230.0
38,100
-
5.5
4.1
1.4
-
598세대
공동주택용지
850,453.8
519,512.8
279,388
51,553
30.7
18.8
10.1
1.9
16,945세대
아파트용지
850,453.8
519,512.8
279,388
51,553
30.7
18.8
10.1
1.9
16,945세대
근린생활시설용지
103,780.5
59,077.5
36,381
8,322
3.7
2.1
1.3
0.3
-
공공
시설
용지
공공시설용지소계
1,663,895.7
994,581.7
541,931
127,383
60.1
35.9
19.6
4.6
-
상업업무용지
114,865.1
5,982.1
102,225
6,658
4.1
0.2
3.7
0.2
-
상업용지
29,677.0
-
23,019
6,658
1.1
-
0.8
0.2
-
주상복합용지
33,081.0
-
33,081
-
1.2
-
1.2
-
897세대
업무시설용지
52,107.1
5,982.1
46,125
-
1.9
0.2
1.7
-
-
도시지원시설용지
77,603.0
-
69,131
8,472
2.8
-
2.5
0.3
-
복합문화용지
23,196.3
23,196.3
-
-
0.8
0.8
-
-
2개소
주차장용지
18,309.0
11,830.0
2,446
4,033
0.7
0.4
0.1
0.1
15개소
공공청사용지
11,677.2
7,204.2
4,473
-　
0.4
0.3
0.2
-
4개소
교육시설용지
107,439.7
79,232.7
28,207
-
3.9
2.9
1.0
-
유4,초4,
중2,고2
유치원용지
5,496.4
5,496.4
-
-
0.2
0.2
-
-
4개소
초등학교용지
45,745.9
31,745.9
14,000
-
1.7
1.1
0.5
-
4개소
(오산초포함)
중학교용지
27,980.3
27,980.3
-
-
1.0
1.0
-
-
2개소
고등학교용지
28,217.1
14,010.1
14,207
-
1.0
0.5
0.5
-
2개소
종교용지
3,428.8
3,428.8
-　
-
0.1
0.1
-
-
3개소
위험물저장및
처리시설용지
4,116.8
2,617.8
-
1,499
0.1
0.1
-
0.1
2개소
전기공급설비용지
3,375.0
2,975.0
400
-
0.1
0.1
0.0
-
변전소1,
송전탑1
광장
57,040.0
-
41,809
15,231
2.1
-
1.5
0.5
4개소
공원
591,475.4
(*434)
511,547.4
49,137
(*434)
30,791
21.3
18.5
1.8
1.1
근2,수4,역1,
어4,소3,체1
근린공원
511,915.7
460,536.7
38,716
12,663
18.5
16.6
1.4
0.5
2개소
(배수지1개소중복)
수변공원
41,308.9
(*434)
12,759.9
10,421
(*434)
18,128
1.5
0.5
0.4
0.7
4개소
(저류지2개소,*41호
공공공지중복)
역사공원
1,877.5
1,877.5
-
-
0.1
0.1
-
-
1개소
어린이공원
8,607.3
8,607.3
-
-
0.3
0.3
-
-
4개소
소공원
4,630.1
4,630.1
-
-
0.2
0.2
-
-
3개소
체육공원
23,135.9
23,135.9
-
-
0.8
0.8
-
-
1개소
(저류지)
(18,174.4)
(8,693.4)
(9,481)
-
-
-
-
-
(2개소)
녹지
127,436.0
(296)
41,652.0
79,989
(296)
5,795
4.6
1.5
2.9
0.2
완충35,
경관22
완충녹지
99,693.9
(147)
31,534.9
64,297
(147)
3,862
3.6
1.1
2.3
0.1
35개소
(서부우회도로중복)
경관녹지
27,742.1
(149)
10,117.1
15,692
(149)
1,933
1.0
0.4
0.6
0.1
22개소
(26호공공공지중복)
공공공지
20,577.0
12,017.0
8,374
186
0.7
0.4
0.3
0.0
26개소
하천
15,633.0
-
-
15,633
0.6
-
-
0.6
1개소(가장천)
(수도용지)
(9,574.2)
(9,574.2)
-　
-
-
-
-
-
(배수지1개소)
도로
487,723.4
292,898.4
155,740
39,085
17.6
10.6
5.6
1.4
-
일반도로
478,864.4
285,565.4
154,454
38,845
17.3
10.3
5.6
1.4
-
보행자전용도로
(녹도형)
8,859.0
7,333.0
1,286
240
0.3
0.3
0.0
0.0
-
※ 주1) 토지이용계획(
)안의면적은중복결정된면적임
주2) 공원과중복결정된저류지(18,174.4㎡) 및수도용지(9,574.2㎡) 면적은공원면적에계상
주3) 중복결정된41호(149㎡) 51호(434㎡) 공공공지면적은공공공지면적에포함제외, 각시설면적에계상
주4) 중복결정된교통광장4개소, 완충녹지(서부우회도로) 면적은도로면적에포함제외, 각시설면적에계상
※ 금회변경사유: 공공주택공급유형변경및대로1-6호선무상귀속협의진행구간사업단계조정, 현장여건반영등을위한
토지이용계획변경
27
5) 주택건설용지에관한계획(변경)
가) 주택건설용지에관한계획(변경)
ㅇ 기정
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1,105,662.3 692,820.3
352,967
59,875
100.0
62.7
31.9
5.4
단독주택
152,330.0 114,230.0
38,100
-
13.8
10.4
3.4
-
일반형
152,330.0 114,230.0
38,100
-
13.8
10.4
3.4
-
공동주택(아파트)
850,453.8 519,512.8
279,388
51,553
76.9
47.0
25.3
4.7
분양
720,345.4 431,552.4
259,239
29,554
65.2
39.0
23.4
2.7
임대
130,108.4
87,960.4
20,149
21,999
11.8
8.0
1.8
2.0
근린생활시설
102,878.5
59,077.5
35,479
8,322
9.3
5.3
5.2
0.8
ㅇ 변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1,106,564.3
692,820.3
353,869
59,875
100.0
62.6
32.0
5.4
단독주택
152,330.0
114,230.0
38,100
-
13.8
10.3
3.4
-
일반형
152,330.0
114,230.0
38,100
-
13.8
10.3
3.4
-
공동주택(아파트)
850,453.8
519,512.8
279,388
51,553
76.9
46.9
25.2
4.7
분양
720,345.4
431,552.4
259,239
29,554
65.1
39.0
23.4
2.7
임대
130,108.4
87,960.4
20,149
21,999
11.8
7.9
1.8
2.0
근린생활시설
103,780.5
59,077.5
36,381
8,322
9.3
5.3
3.3
0.7
※ 금회변경사유: 토지이용계획변경에따른근린생활시설용지변경
ㅇ 단독주택용지계획(변경없음) : 게재생략
28
ㅇ 공동주택용지계획(변경)
ㅇ 기정
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,453.8
-
17,192
41,052
-
A-1
소계
57,510.3
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6
551
1,378
85㎡초과
27,029.7
395
988
A-2
소계
53,089.7
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7
509
1,273
85㎡초과
24,939.0
364
910
A-3
60∼85㎡
62,583.1
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7
484
1,210
60∼85㎡
44,570.0
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6
611
978
행복주택
1단계
8,063.7
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
3단계
A-11
소계
21,999
165이하
646
1,525
-
-
60㎡이하
19,224
546
1,365
국민임대
3단계
2,775
100
160
영구임대
3단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1
229
573
85㎡초과
12,658.1
185
463
29
ㅇ 변경
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,453.8
-
16,945
40,525
-
A-1
소계
57,510.3
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6
551
1,378
85㎡초과
27,029.7
395
988
A-2
소계
53,089.7
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7
509
1,273
85㎡초과
24,939.0
364
910
A-3
60∼85㎡
62,583.1
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7
484
1,210
60∼85㎡
44,570.0
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6
611
978
행복주택
1단계
8,063.7
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
3단계
A-11
60㎡이하
21,999
165이하
399
998
공공임대
3단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1
229
573
85㎡초과
12,658.1
185
463
※ 금회변경사유: 정부의뉴홈(50만호) 정책반영을위한공공주택공급유형변경
30
ㅇ 근린생활시설용지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
43개소
102,878.5
59,077.5
35,479
8,322
근린
생활
시설
근생1-1
오산시궐동781-1일원
1,219
1,219
-
-
근생1-2
오산시궐동783-1일원
6,586.4
6,586.4
-
-
근생1-3
오산시궐동818-1일원
8,144.8
8,144.8
-
-
근생2-1
오산시서동산1-2일원
1,401
-
1,401
-
근생2-2
오산시서동2-7일원
1,016
-
1,016
-
근생3-1
오산시청학동산9-1일원
446
-
446
-
근생3-2
오산시청학동118일원
7,789
-
7,789
-
근생3-3
오산시청학동304-1일원
1,452.1
1,452.1
-
-
근생3-4
오산시청학동297-5일원
2,677.3
2,677.3
-
-
근생3-5
오산시청학동781-1일원
3,271.5
3,271.5
-
-
근생4-1
오산시청학동316-1일원
2,392.4
2,392.4
-
-
근생4-2
오산시청학동328-1일원
5,307.9
5,307.9
-
-
근생4-3
오산시청학동363-1일원
3,495.6
3,495.6
-
-
근생4-4
오산시청학동90-5일원
1,222
-
1,222
-
근생4-5
오산시청학동89일원
2,683
-
2,683
-
근생4-6
오산시청학동353일원
2,826.2
2,826.2
-
-
근생5-1
오산시가수동439-1일원
2,946.1
2,946.1
-
-
근생5-2
오산시가수동47-1일원
1,309
-
1,309
-
근생6-1
오산시누읍동664-1일원
3,506.5
3,506.5
-
-
근생6-2
오산시누읍동666-1일원
2,173.3
2,173.3
-
-
근생6-3
오산시누읍동679-1일원
3,632.0
3,632.0
-
-
근생7-1
오산시가수동400-1일원
1,542.7
1,542.7
-
-
근생7-2
오산시가수동408-1일원
2,446.2
2,446.2
-
-
근생7-3
오산시누읍동산1
1,873
-
1,873
-
근생8-1
오산시누읍동산5일원
1,741
-
1,741
-
근생8-2
오산시누읍동567-2일원
4,212
-
2,895
1,317
근생8-3
오산시누읍동559-1일원
1,672
-
1,672
-
근생8-4
오산시누읍동558-2일원
1,908
-
1,908
-
근생9-1
오산시벌음동294-1일원
683
-
-
683
근생9-2
오산시벌음동372-5일원
682
-
-
682
근생9-3
오산시벌음동232-2일원
897
-
-
897
근생9-4
오산시벌음동213일원
1,129
-
1,129
-
근생10-1
오산시벌음동287-2일원
2,744
-
2,744
-
근생11-1
오산시탑동산4일원
1,675
-
1,675
-
근생11-2
오산시탑동산2-1일원
1,885
-
1,885
-
근생12-1
오산시탑동202일원
2,091
-
2,091
-
근생13-1
오산시궐동751일원
440.8
440.8
-
-
근생13-2
오산시궐동754일원
505.3
505.3
-
-
근생13-3
오산시궐동756일원
497.0
497.0
-
-
근생14-1
오산시궐동770-1일원
1,902.5
1,902.5
-
-
근생14-2
오산시궐동770-5일원
2,111.9
2,111.9
-
-
근생15-1
오산시서동133-1일원
2,028
-
-
2,028
근생15-2
오산시서동134-2일원
2,715
-
-
2,715
31
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
43개소
103,780.5
59,077.5
36,381
8,322
근린
생활
시설
근생1-1
오산시궐동781-1일원
1,219
1,219
-
-
근생1-2
오산시궐동783-1일원
6,586.4
6,586.4
-
-
근생1-3
오산시궐동818-1일원
8,144.8
8,144.8
-
-
근생2-1
오산시서동산1-2일원
1,401
-
1,401
-
근생2-2
오산시서동2-7일원
1,016
-
1,016
-
근생3-1
오산시청학동산9-1일원
446
-
446
-
근생3-2
오산시청학동118일원
7,789
-
7,789
-
근생3-3
오산시청학동304-1일원
1,452.1
1,452.1
-
-
근생3-4
오산시청학동297-5일원
2,677.3
2,677.3
-
-
근생3-5
오산시청학동781-1일원
3,271.5
3,271.5
-
-
근생4-1
오산시청학동316-1일원
2,392.4
2,392.4
-
-
근생4-2
오산시청학동328-1일원
5,307.9
5,307.9
-
-
근생4-3
오산시청학동363-1일원
3,495.6
3,495.6
-
-
근생4-4
오산시청학동90-5일원
1,222
-
1,222
-
근생4-5
오산시청학동89일원
2,683
-
2,683
-
근생4-6
오산시청학동353일원
2,826.2
2,826.2
-
-
근생5-1
오산시가수동439-1일원
2,946.1
2,946.1
-
-
근생5-2
오산시가수동47-1일원
1,309
-
1,309
-
근생6-1
오산시누읍동664-1일원
3,506.5
3,506.5
-
-
근생6-2
오산시누읍동666-1일원
2,173.3
2,173.3
-
-
근생6-3
오산시누읍동679-1일원
3,632.0
3,632.0
-
-
근생7-1
오산시가수동400-1일원
1,542.7
1,542.7
-
-
근생7-2
오산시가수동408-1일원
2,446.2
2,446.2
-
-
근생7-3
오산시누읍동산1
2,775
-
2,775
-
근생8-1
오산시누읍동산5일원
1,741
-
1,741
-
근생8-2
오산시누읍동567-2일원
4,212
-
2,895
1,317
근생8-3
오산시누읍동559-1일원
1,672
-
1,672
-
근생8-4
오산시누읍동558-2일원
1,908
-
1,908
-
근생9-1
오산시벌음동294-1일원
683
-
-
683
근생9-2
오산시벌음동372-5일원
682
-
-
682
근생9-3
오산시벌음동232-2일원
897
-
-
897
근생9-4
오산시벌음동213일원
1,129
-
1,129
-
근생10-1
오산시벌음동287-2일원
2,744
-
2,744
-
근생11-1
오산시탑동산4일원
1,675
-
1,675
-
근생11-2
오산시탑동산2-1일원
1,885
-
1,885
-
근생12-1
오산시탑동202일원
2,091
-
2,091
-
근생13-1
오산시궐동751일원
440.8
440.8
-
-
근생13-2
오산시궐동754일원
505.3
505.3
-
-
근생13-3
오산시궐동756일원
497.0
497.0
-
-
근생14-1
오산시궐동770-1일원
1,902.5
1,902.5
-
-
근생14-2
오산시궐동770-5일원
2,111.9
2,111.9
-
-
근생15-1
오산시서동133-1일원
2,028
-
-
2,028
근생15-2
오산시서동134-2일원
2,715
-
-
2,715
※ 금회변경사유: 사업지구활성화를위한매수포기공공청사용지사업준공전적정용도로변경
32
나) 상업업무용지에관한계획(변경)
- 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
4개소
29,677
-
29,677
-
상업
용지
C1-1
오산시가수동292-3일원
12,082
-
12,082
-
C1-2
오산시가수동286일원
3,152
-
3,152
-
C1-3
오산시가수동287-2일원
4,836
-
4,836
-
C2-1
오산시청학동105일원
9,607
-
9,607
-
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
4개소
29,677
-
23,019
6,658
상업
용지
C1-1
오산시가수동292-3일원
12,082
-
8,576
3,506
C1-2
오산시가수동286일원
3,152
-
-
3,152
C1-3
오산시가수동287-2일원
4,836
-
4,836
-
C2-1
오산시청학동105일원
9,607
-
9,607
-
※ 금회변경사유: 무상귀속협의진행구간사업단계조정
다) 도시지원시설용지에관한계획(변경없음) : 게재생략
6) 교통에관한계획(변경)
가) 도로계획(변경)
- 기정
유별
합계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
계
220
31,806
487,782.4
60
15,703
277,994.3
68
9,155
129,347.6
92
6,948
80,440.5
1단계
140
20,231
292,898.4
41
11,164
179,374.3
34
5,120
68,752.6
65
3,947
44,771.5
2단계
67
11,021
167,794.0
14
3,715
83,661.0
28
3,557
48,727.0
25
2,813
35,406.0
3단계
13
554
27,090.0
5
824
14,959.0
6
478
11,868.0
2
188
263.0
광로
계
1
243
12,411.0
-
-
-
1
243
12,411.0
-
-
-
1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2단계
1
243
12,411.0
-
-
-
1
243
12,411.0
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
대로
계
9
6,895
150,034.4
2
4,087
85,848.9
4
1,604
31,979.5
3
1,204
32,206.0
1단계
5
4,897
95,602.4
1
3,802
65,187.9
2
542
15,117.5
2
553
15,297.0
2단계
3
1,758
46,619.0
1
285
20,661.0
1
822
9,049.0
1
651
16,909.0
3단계
1
240
7,813.0
-
-
-
1
240
7,813.0
-
-
-
중로
계
44
11,190
210,589.7
15
5,923
133,492.3
15
2,684
45,405.1
14
2,583
31,692.3
1단계
24
6,710
122,237.7
6
3,188
71,380.3
8
1,825
30,375.1
10
1,697
20,482.3
2단계
14
3,544
70,524.0
5
2,026
48,219.0
5
632
11,095.0
4
886
11,210.0
3단계
6
936
17,828.0
4
709
13,893.0
2
227
3,935.0
-
-
-
소로
계
166
13,478
114,747.3
43
5,693
58,653.1
48
4,624
39,552.0
75
3,161
16,542.2
1단계
111
8,624
75,058.3
34
4,174
42,806.1
24
2,753
23,260.0
53
1,697
8,992.2
2단계
49
4,540
38,240.0
8
1,404
14,781.0
21
1,860
16,172.0
20
1,276
7,287.0
3단계
6
314
1,449.0
1
115
1,066.0
3
11
120.0
2
188
263.0
주) 합계면적: 중복결정된교통광장4개소, 완충녹지29(서부우회도로) 면적은도로면적에포함제외, 각시설면적에계상