yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18361호                       관          보             2014. 10. 7.(화요일)
   도면    위치     구분                          계획내용
   번호
                     2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
                     ∙심의(인․허가)용 도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
                     ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
                <별표7-1> 도시지원시설용지의 유치업종 예시 (메디바이오산업)
   종류            분야                             유치업종
  산업연관표      의약품 및 화장품        ∙ 의약품 제조업체
             의료 및 측정기기        ∙ 의료기기, 자동조정 및 제어기기, 측정 및 분석기기 제조업체
            의료서비스 산업부문        ∙ 첨단의료 및 메카트로닉스화를 통한 정보통신산업, U헬스케어 산업
         생물의약 치료제 및 R&D 산업 ∙BT관련기업
                                바이오신약 개발 및 시험, 기술실용화 시설 및 핵심기술개발 R&D시설,
    성남시   영상, 진단, 예방관련 의료기 ∙ 첨단의료기기개발연구센터, 의료기기 제조업체
   전략산업         연구개발
        의료서비스 부분을 중심으로 기기
          및 장비개발부문과 임상 및 ∙ 테스트베드 기능 제공을 위한 유효시설
          의료정보 부문의 네트워킹
                  <별표7-2> 도시지원시설용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
        구분                              도시지원시설용지
           도면                  RD1                            RD2
           표시             (순수산업연구단지)                    (혼합형산업연구단지)
              ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도 ∙- 공장 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                                                  (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
              - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)        - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)
              - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)     - 업무시설
     건        - 업무시설 (오피스텔 제외)               - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체
     축        - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체      연면적의 20%미만이 되도록 설치)
     물 허용 연면적의 10%미만이 되도록 설치)
           용도 - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장, -연면적의
                                               제2종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체
                                                    10%미만이 되도록 설치), (안마시술소,
     용        라목 전시장                         단란주점   제외)
     도        - 공동주택 라목 기숙사
              - 의료시설 가목 병원(정신병원 및 요양병원 제외) 라목 전시장집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장,
                                             - 문화 및
                                             - 판매시설 다목 상점
                                             - 운동시설 (골프연습장 제외)
           불허          ∙ 허용용도 이외의 용도                   ∙ 허용용도 이외의 용도
           용도
        건폐율                  60% 이하                         70% 이하
        용적률                 300% 이하                        400% 이하
       최고층수                     -                              -
       해당블록                   지원1*                        지원2*, 지원3*
  주) * 특별계획구역
■ 변경
   도면    위치     구분                        계획내용
   번호
                   ∙건축물 용도는 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
         지원1,      ∙도시지원시설의 주요 유치업종은‘생명공학을 비롯한 첨단의료기기, 장비산업과 후방산업인
   RD    지원2,   용도 의료서비스 산업 및 그 와 관련된 업종(이하 메디바이오산업이라 칭한다)’으로 한다. 단, 지원3의
                   경우에는 메디바이오산업 관련 유치업종외의 업종도 가능하다. <별표7-1> 참조
         지원3       ∙주요 유치업종에 해당하는 건축물의 용도는 지상 건축연면적의 50% 이상 확보토록하며,
                   건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여 산정한다.
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제18361호                      관           보             2014. 10. 7.(화요일)
 도면   위치     구분                               계획내용
 번호
            건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
            용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
             높이 ∙건축물의 층수는 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
           배치 및 ∙건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
            건축선
                 ∙외벽의 재료 및 형태
                 - 건축물의 형태 및 외장재료․색채는 지역을 대표하는 메디바이오산업의 상징성 구현에
                 부합되도록 건축하여야 한다.
                 ∙지붕 및 옥탑
                 - 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
                 설치하여야 하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송․통신용 안테나
                 제외)
                 - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며
                 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
                 - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을
                 조성하여야 하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간이외에 타 용도로의
                 사용을 불허한다.
                 ∙담장
                 - 도시지원시설용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과
                 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                 ∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
                 ∙장애인을 위한 계획
           형태 및 -보건복지부령에
                    도시지원시설용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되
             외관 조례의 관련규정을의한‘적용한다.
                                장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률’과 해당시 주차장
                 ∙대지 내 차량출입
                 - 차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                 - 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야 할 경우
                 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                 ∙건축물 부설주차장 관련 기준
                 - 주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장조례에 따라 설치하여야 하고,
                 자주식주차로 계획한다. 다만 자주식주차가 곤란하다고 인․허가권자가 인정하는 경우에 한하여
                 기계식주차를 설치할 수 있다.
                 - 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는
                 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                 - 옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과
                 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이
                 이루어져야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는
                 도로 또는 대지 내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나
                 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                 1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 3m 이상, 수관폭
                 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 한다.
                 2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
           대지 내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
             공지
            친환경
            계획에 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적지구단위계획 내용을 따른다.
           관한 사항
           기타사항 ∙심의(인․허가)용     도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
                 ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
                                  167
제18361호                       관           보             2014. 10. 7.(화요일)
                 <별표7-1> 도시지원시설용지의 유치업종 예시 (메디바이오산업)
    종류            분야                             유치업종
   산업연관표      의약품 및 화장품        ∙ 의약품 제조업체
              의료 및 측정기기        ∙ 의료기기, 자동조정 및 제어기기, 측정 및 분석기기 제조업체
             의료서비스 산업부문        ∙ 첨단의료 및 메카트로닉스화를 통한 정보통신산업, U헬스케어 산업
          생물의약 치료제 및 R&D 산업 ∙BT관련기업
                                 바이오신약 개발 및 시험, 기술실용화 시설 및 핵심기술개발 R&D시설,
     성남시   영상, 진단, 예방관련 의료기 ∙ 첨단의료기기개발연구센터, 의료기기 제조업체
    전략산업         연구개발
         의료서비스 부분을 중심으로 기기
           및 장비개발부문과 임상 및 ∙ 테스트베드 기능 제공을 위한 유효시설
           의료정보 부문의 네트워킹
                 <별표7-2> 도시지원시설용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
        구분                             도시지원시설용지
           도면                 RD1                            RD2
           표시            (순수산업연구단지)                   (혼합형산업연구단지)
              ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도 ∙- 공장건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                                                  (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
              - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)       - 교육연구시설   (연구소 및 그와 유사한 시설)
              - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)    - 업무시설
     건        - 업무시설 (오피스텔 제외)
     축        - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면적 -의제1종  근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체 연면적
                                               20%미만이  되도록 설치)
     물 허용 의 10%미만이 되도록 설치)
           용도 - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장, 의 10%미만이 되도록(바닥면적의
                                            - 제2종  근린생활시설            합이 전체 연면적
                                                             설치), (안마시술소, 단란주점
     용         라목 전시장                        제외)
     도        - 공동주택 라목 기숙사
              - 의료시설 가목 병원(정신병원 및 요양병원 제외) -라목문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장,
                                                 전시장
                                            - 판매시설 다목 상점
                                            - 운동시설 (골프연습장 제외)
           불허 ∙ 허용용도 이외의 용도                ∙ 허용용도 이외의 용도
           용도
        건폐율                 60% 이하                         70% 이하
        용적률                300% 이하                        400% 이하
       최고층수                    -                              -
       해당블록                  지원1*                        지원2*, 지원3*
  주) * 특별계획구역
8) 공공건축물 및 기타시설용지
■ 기정
  도면 위 치        구분                        계획내용
  번호
                    ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
                    ∙건축선
            배치 및 - 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비 및 이용객 편의를 위해 건축물의 주
            건축선 출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                    - 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후퇴하여
  공통    공통          공공조경을 조성하도록 권장한다.
                    ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰
           형태 및 외관 수∙동일건축물에서
                      있어야 한다.
                              서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                    ∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
                                     168
제18361호                       관          보            2014. 10. 7.(화요일)
도면 위 치        구분                               계획내용
번호
                      ∙도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                 담장 불허하며     필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 0.8m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
              대지 내 공지 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
                 보행 ∙보행자도로와 연접하거나 공지가 발생하는 용지는 <별표8-4> 보행네트워크 계획을 따라야
               네트워크 한다.
                친환경
              계획에 관한 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
                 사항
               기타사항 ∙심의(인․허가)용     도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
                      ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
                배치 및 ∙건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                건축선
       주1~ 색채 및
 P     주11, 옥외광고물 ∙주차장건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표8-1>을 따른다.
                친환경
        차1 계획에 관한 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
                 사항
               기타사항 ∙주차장용지 1층부에 근린생활시설 등을 배치할 경우 1층 바닥면적의 50% 이하로 하여야 한다.
                      ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용 건축물 및 부속용도)
                   허용 ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                   용도 - 제1종, 2종 근린생활시설                 - 문화 및 집회시설
      주1, 주4, 용도      - 판매시설             - 운동시설               - 업무시설
 P1   주5, 주7,      불허 ∙허용용도 이외의 용도
      주8, 주10      용도 ∙옥외골프연습장
                건폐율                             80% 이하
                용적률                             800% 이하
                 높이                                 -
                      ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용 건축물 및 부속용도)
                   허용 ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                   용도 - 제1종 근린생활시설
              용도      - 제2종 근린생활시설(가목 내지 자목, 타목 중 노래연습장)
 P2   주2, 주3,      불허 ∙허용용도 이외의 용도
      주6, 주9       용도 ∙옥외골프연습장
                      ∙학교환경위생정화구역내 금지시설
                건폐율                             80% 이하
                용적률                             300% 이하
                 높이                              4층 이하
                   허용 ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용 건축물 및 부속용도)
              용도 용도불허 ∙허용용도 이외의 용도
 P3    주11         용도 ∙옥외골프연습장
                건폐율                             80% 이하
                용적률                             240% 이하
                 높이                                 -
                   허용 ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 자동차관련시설 아목 차고 및 주기장
               용도 용도
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
 P4     차1 건폐율용도                                20% 이하
                용적률                             50% 이하
                 높이                              4층 이하
                                  169
제18361호                        관           보             2014. 10. 7.(화요일)
도면 위 치        구분                                 계획내용
번호
                     ∙고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원(연면적 70%이상)
               용도 ∙영유아보육법에       의한 어린이집
                     ∙학원의 설립ㆍ운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령 <별표 2>에 따른 교습과정 중
       학21~
       학25 건폐율 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원 50% 이하
               용적률 ∙학21,학22,학23,학25 : 200% 이하            ∙학24 : 160% 이하
               높이                                  4층 이하
 유             용도 ∙초중등교육법      제2조의 규정에 의한 초등학교
 초     학1~ 건폐율 ∙유아교육법에 의한 병설 유치원                  50% 이하
 중     학10 용적률                                    200% 이하
 고             높이                                  5층 이하
               용도 ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
      학11~학15 건폐율
               용적률
                                                  50% 이하
                                                  200% 이하
               높이                                  5층 이하
               용도 ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교
       학16~ 건폐율                                   50% 이하
       학20 용적률                                    200% 이하
               높이                                  5층 이하
                     ∙교육연구시설
               용도 ∙일반업무시설 (오피스텔 제외)
 교      교1 건폐율 ∙문화 및 집회시설 가목 공연장, 라목 전시장50% 이하
               용적률                                250% 이하
               높이                                  5층 이하
                     ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
               용도 - 문화 및 집회시설 (연면적 50%이상) - 교육연구시설 바목 도서관
                     - 운동시설                              - 수련시설
 G1    문화1 건폐율                                    60% 이하
               용적률                                300% 이하
               높이                                  5층 이하
                     ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                     - 문화 및 집회시설
                 허용 - 제1종 근린생활시설
              용도 용도 --업무시설
                       제2종 근린생활시설 (안마시술소 및 단란주점 제외)
                                    -교육연구시설              -운동시설
 G2    문화2           - 교정 및 군사시설   라목   국방  군사시설
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                                45% 이하
               용적률                                380% 이하
               높이                                 15층 이하
                 허용 ∙건축법시행령
                     - 문화 및
                               <별표 1>에 의한 다음의 용도
                            집회시설   (연면적 50%이상), (공연장 및 관람장 제외)
              용도 용도  - 제1종 근린생활시설    사목 중 마을회관
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
 G3    문화3       용도
               건폐율                                60% 이하
               용적률                                160% 이하
               높이                                  3층 이하
                                    170
제18361호                       관          보            2014. 10. 7.(화요일)
도면 위 치        구분                               계획내용
번호
                     ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                 허용 -- 운동시설  가목 중 골프연습장
                       제1종 근린생활시설
              용도 용도 - 제2종 근린생활시설 (안마시술소 및 단란주점 제외)
 G4     체1           - 교정 및 군사시설 라목 국방 군사시설
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                               20% 이하
               용적률                               50% 이하
               높이                                    -
                     ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                     - 종교시설 (연면적의 50%이상), (봉안당 제외)
                 허용 - 종교시설 부속용도
              용도 용도 ∙고등학교   이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원
                     ∙영유아보육법에    의한 어린이집
 종1    종4~           ∙노인복지법에    의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설 및 재가노인복지시설
      종7, 종10    불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                               50% 이하
               용적률                               150% 이하
               높이                        20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
                     ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                     - 종교시설 (연면적의 50%이상), (봉안당 제외)
                 허용 - 종교시설 부속용도
                 용도 ∙고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원
      종1~ 종3, 용도     ∙영유아보육법에 의한 어린이집
 종2     종8,          ∙노인복지법에 의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설 및 재가노인복지시설
        종9       불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                               50% 이하
               용적률                               150% 이하
               높이                        16m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
                 허용 ∙건축법시행령
                     - 종교시설
                                <별표 1>에 의한 다음의 용도
                             (연면적의 50%이상), (봉안당 제외)
              용도 용도 - 종교시설 부속용도
 종3     종11      불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                               50% 이하
               용적률                               150% 이하
               높이                        20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
                 허용 ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
              용도 용도  - 공동주택 라목 기숙사
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
 K      기1       용도
               건폐율                               50% 이하
               용적률                               200% 이하
               높이                                    -
                 허용 ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
              용도 용도  - 노유자시설 나목 노인복지시설
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
 E1    복지2       용도
               건폐율                               50% 이하
               용적률                               200% 이하
               높이                                    -
                                  171
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도면 위 치        구분                          계획내용
번호
                허용 ∙건축법시행령  <별표 1>에 의한 다음의 용도
                   - 노유자시설 가목 아동 관련 시설
      복지1,   용도 용도 - 노유자시설 다목 중 사회복지시설
 E2   복지3~      불허 ∙허용용도 이외의 용도
      복지5       용도
              건폐율                           50% 이하
              용적률                          200% 이하
              높이                               -
              용도 집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다. 관한 규칙 제73조의 열공급설비 중
                   ∙도시․군계획시설의   결정․구조  및 설치기준에
 Q1   열1      건폐율                           60% 이하
              용적률                          400% 이하
              높이                               -
                   ∙도시․군계획시설의
              용도 건축하여야 한다.      결정․구조  및 설치기준에   관한 규칙 제70조의 가스공급설비에 한하여
 Q2   가1      건폐율                           20% 이하
              용적률                           80% 이하
              높이                               -
                   ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중
              용도 발전시설에 한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로
 Q3   전1           한다.
              건폐율                           60% 이하
              용적률                          200% 이하
              높이                               -
                   ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중
              용도 변전시설에 한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로
 Q4   전2           한다.
              건폐율                           60% 이하
              용적률                          200% 이하
              높이                               -
                   ∙도시․군계획시설의   결정․구조
              용도 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.   및 설치기준에   관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중
 Q5   수도2~    건폐율                           60% 이하
      수도4     용적률                          200% 이하
              높이                               -
              용도 ∙도시․군계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중도수시설
                   및 송수시설에 한하여 건축하여야 한다.
 Q6   수도5     건폐율                           50% 이하
              용적률                          200% 이하
              높이                               -
                   ∙도시․군계획시설의
              용도 한하여 건축하여야 한다.  결정․구조  및 설치기준에   관한 규칙 제156조의 폐기물처리시설 에
 Q7   폐1      건폐율                           60% 이하
              용적률                          400% 이하
              높이                               -
                허용 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수도 중
             용도 용도
                불허
                   오수중계펌프장에 한하여 건축하여야 한다.
 Q8   하1        용도                      ∙허용용도 이외의 용도
              건폐율                           60% 이하
              용적률                          100% 이하
              높이                               -
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제18361호                      관           보            2014. 10. 7.(화요일)
도면 위 치        구분                            계획내용
번호
                     ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                 허용 -- 위험물
                       제1종
                           저장 및 처리시설 가목 주유소
                           근린생활시설
              용도 용도 - 제2종 근린생활시설 사목 중 수리점 (자동차경정비 시설에 한함)
 H1   위1, 위2,        - 자동차관련시설
      위4, 위5     불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                            50% 이하
               용적률                           200% 이하
               높이                             5층 이하
                     ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                 허용 -- 위험물
                       제1종
                           저장 및 처리시설 나목 액화석유가스충전소
                           근린생활시설
              용도 용도 - 제2종 근린생활시설 사목 중 수리점 (자동차경정비 시설에 한함)
 H2    위3            - 자동차관련시설
                 불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                            20% 이하
               용적률                            50% 이하
               높이                             4층 이하
                     ∙건축법시행령  <별표 1>에 의한 다음의
                 허용 - 의료시설 가목 병원 (정신병원 제외)   용도
              용도 용도 - 의료시설의 부수시설
 M1    의1        불허 ∙허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                            60% 이하
               용적률                           300% 이하
               높이                                -
               용도 ∙도시․군계획시설의
                     한하여 건축하여야 한다.
                                  결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제22조의 철도역 및 철도차량기지에
TR1    철도3 건폐율                                60% 이하
               용적률                           240% 이하
               높이                                -
                    <별표8-1> 옥외광고물(간판) 설치기준
도 면 위치 구분                             계획내용
번호
            ∙위례신도시 내의 옥외광고물은 도시의 정체성을 확립하고 조화로운 도시경관 형성을 위해
            옥외광고물에 대한 세부기준을 준수하여야 한다.
            ∙옥외광고물 등 관리법 시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물 중 가로형간판, 돌출간판,
            지주이용간판, 공연간판, 공공시설이용광고물, 현수막은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수
            있으며, 위례신도시의 고유한 가로경관 창출을 위한 옥외광고물 형태로서 미디어이용광고물을
       기본원칙 설치할 수 있다.
            ∙한 점포에서 사용하는 모든 광고물은 색조 및 서체에 있어서 통일된 이미지를 이용하도록
공통          권장한다.
            ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물 등 관리법(이하 “법”이라 한다.), 동법 시행령(이하
            “영”이라 한다.), 서울시 옥외광고물 가이드라인, 경기도 옥외광고물 표시기준, 해당시 옥외광고물
            등 관리조례 (이하 “시조례”라 한다.)에 따른다.
            ∙1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수는 1개로 하며, 1층 이하(상업권역내 복층 점포에
       간판의 한해   2층 이하로 설치할 수 있다.) 가로형광고물 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각 호의
       설치량 - 의료기관,1개약국,
            경우에는     업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있다.
                         이․미용업소에서 표지등(✚, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌출 광고물을 표시하는
            경우
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