yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17098호(그2)              관          보        2009. 9.28. (월요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
  1)차량 진·출입

    구    분
                                     계획내용                     비고
   (가구번호)

                                                              결정
  상업1~상업3
                ·주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                       도면
   (상업용지)
                                                              참조

                                                              결정
  업무1~업무3
                ·주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                       도면
   (업무용지)
                                                              참조

    A1~A7
                ·지구단위계획의 차량진출입 허용구간외 차량진출입구                   결정
    B1~B2
                 설치 불허                                        도면
       단지1
                ※ 특별계획구역(A3~A5, 중학교)은 제외.                     참조
 (공동주택용지)

  단독1~단독2
 (단독주택용지)                                                     결정
                ·대지로의 차량진출입은그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장
                                                              도면
                 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
  근생1~근생3                                                     참조
(근린생활시설용지)

                                                              결정
                ·지구단위계획의 차량진출입 허용구간외 차량진출입구
       초, 중                                                   도면
                 설치 불허
                                                              참조

                                                              결정
   유치원용지        ·주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                       도면
                                                              참조

  공공시설용지                                                      결정
                ·대지로의 차량진출입은그 대지가 면하고 있는 도로의
(공청, 문화, 도서관,                                                 도면
                 위계가 가장 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
       복지)                                                    참조

                                                              결정
   자족기능
                ·주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                       도면
  확보시설용지
                                                              참조

  2)공개공지·공공보행통로 및 대지내 공지·담장 등에 관한 계획
   구     분
                                 계 획 내 용                      비고
  (가구번호)
              ·보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성                          결정
 상업1~상업3
              ·건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통         도면
  (상업용지)
                행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  참조

                                49
제17098호(그2)              관           보       2009. 9.28. (월요일)

  구    분
                                   계 획 내 용                    비고
  (가구번호)
              ·보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성
              ·건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통         결정
 업무1~업무3
                행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  도면
  (업무용지)
              ·건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24           참조
                시간 통행이 가능하여야 함
              ·건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수
                없으며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 아
   A1~A7        니한다.
                                                              결정
   B1~B2      ·담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 공동주택단지 외곽도로에
                                                              도면
   단지1          면한 담장은 투시형 담장으로서 단지 내부가 보일 수 있도록 하거나
                                                              참조
 (공동주택용지)       생울타리로 하고, 높이는 1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계선의 담장
                은 생울타리로 하며, 높이는 1m 이하로 한다
                ※ 특별계획구역(A3~A5)은 제외.

              ·건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통
 단독1~단독2
                행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  결정
 (단독주택용지)
              ·담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 담장의 높이는 1.1m이하          도면
 근생1~근생3
                의 투시형 또는 생울타리를 권장하며, 대문은 투시형으로 함              참조
(근린생활시설용지)
              ·근린생활시설은 담장설치를 원칙적으로 하여서는 안됨.

              ·담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시
                형 및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m      결정
    학교
                이하로 하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로        도면
   (초,중)
                하며 높이는 1.0m이하로 함.                             참조
                ※특별계획구역(중학교)은 제외

              ·건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통
                행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                              결정
              ·담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시
  유치원용지                                                       도면
                형 및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m
                                                              참조
                이하로 하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로
                하며 높이는 1.0m이하로 함.
              ·건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통
                행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
 공공시설용지                                                       결정
              ·담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시
(공청, 문화, 도서                                                   도면
                형 및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m
  관, 복지)                                                      참조
                이하로 하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로
                하며 높이는 1.0m이하로 함
                                                              결정
  자족기능        ·건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통
                                                              도면
 확보시설용지         행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                              참조

                               50
제17098호(그2)               관             보               2009. 9.28. (월요일)
 바. 특별계획구역에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서
  1)특별계획구역 지정목적 및 지정대상에 관한 사항

 블럭명     위 치        구 분                               계획내용

                              ·보금자리주택에 주변경관과 어우러진 세련된 디자인
                   지정목적         을 도입하여 명품주거단지로 조성하고 보금자리주택의

                                상징성 부여
                              ·위치:서울 강남지구내 공동주택용지(A3~A5) 및

 특별               지정 대상지에              중학교 용지

 계획    A3~A5, 중    관한 사항      ·면적:154,286㎡

구역-1                          ·용도지역:제2종·제3종일반주거지역, 자연녹지지역
                              ·서울 강남지구 및 보금자리주택을 대표할 수 있는 랜
                  개발 방향에        드마크로 건축
                   관한 사항      ·독창성 및 내구성을 갖춘 고품격 설계를 통하여 저탄

                                소·녹색성장의 명품주거단지 조성

  2)특별계획구역 지침
 도면
        위 치       구분                          계   획   내   용
 번호
                          ·강남보금자리주택지구 보금자리주택사업의 공동주택용지 및
                  용도       학교용지 지구단위계획 결정(변경)도서를 따른다.

                          ·계획호수 범위내에서 블록별 공동주택면적 조정 가능

                           * 특별계획구역내 계획호수
                  건폐율
                           -A3블럭:1,082호

       A3˜A5,               영구임대 (60㎡이하) :200호

 특1               용적률       국민임대 (60㎡이하) :882호

         중                 -A4블럭:414호

                            토지임대부(60-85㎡):414호

                           -A5블럭:1,399호
                  높이
                            장기전세 (60㎡이하) :503호

                            10년임대 (60㎡이하) :296호

                            분납임대 (60-85㎡) :600호

4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도:게재생략
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도:게재생략

                                  51
제17098호(그2)                     관            보         2009. 9.28. (월요일)
[붙임 4]
                 서울강남 보금자리 주택지구공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
 가. 무상귀속 (사업시행자)

     구    분           면    적 (㎡)             구성비(%)       필 지 수        비 고


         계                31,697              100.0        117


         전                 465                 1.5            7


         답                 379                 1.2            3


     도    로               13,047              41.1            64


     임    야                522                 1.6            3


     하    천               3,360               10.6            8


     구    거               13,817              43.6            24


     잡종지                    50                 0.2            5


     제    방                 57                 0.2            3


 나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) 총괄

     구       분        면    적 (㎡)                      비   고


         계            387,608.6


     도       로        129,843.6        -31개 노선


     공       원         162,179         -11개소 (근린공원, 수변공원, 어린이공원, 소공원)

                                       -27개소 (완충녹지 18개소, 경관녹지 7개소,
     녹       지            62,262
                                       연결녹지 2개소)

     하       천            23,556       -1개소 (세곡천)

                          9,768
     유수지                               -3개소:근린공원내 중복결정(3,972㎡)
                       (3,972)

                                        52
제17098호(그2)             관            보           2009. 9.28. (월요일)
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자
  ○대한주택공사:사장 최 재 덕
 나. 시행방법
  ○「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 보금자리주택지구 조성사업
3. 대체시설물 관리할 자
 ○서울특별시장, 강남구청장
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
 가. 사업시행자 귀속분 조서
  1)소관청별 토지조서 총괄

      구   분         계          국토해양부        기획재정부           강남구

          필지수      117           27           3               87
  계
          면적(㎡)   31,697        4,427        339            26,931

          필지수       7            -            -               7
  전
          면적(㎡)    465           -            -              465

          필지수       3            -            2               1
  답
          면적(㎡)    379           -           274             105

          필지수       64           19           1               44
 도로
          면적(㎡)   13,047        3,429        65              9,553

          필지수       3            1            -               2
 임야
          면적(㎡)    522          332           -              190

          필지수       8            3            -               5
 하천
          면적(㎡)    3,360        582           -              2,778

          필지수       24           1            -               23
 구거
          면적(㎡)   13,817         27           -             13,790

          필지수       5            -            -               5
잡종지
          면적(㎡)     50           -            -               50

          필지수       3            3            -               -
 제방
          면적(㎡)     57           57           -               -

                                53
제17098호(그2)               관           보            2009. 9.28. (월요일)
 2)소관청별 토지세목조서
                                                                  (국토해양부)

                                   면적(㎡)
                                                                      실제
연번        소재지       지목                                   소유자
                                                                    이용현황
                         공부        편입      무상귀속


         계               7,067     7,067       4,427


1       자곡동 367-2   제     26        26          26     국(국토해양부)       도로


2       자곡동 367-8   제     8         8           8      국(국토해양부)       도로


3      자곡동 367-11   제     23        23          23     국(국토해양부)       도로


4       자곡동 408-1   도    188       188         118     국(국토해양부)       도로


5       자곡동 408-2   도    136       136          68     국(국토해양부)       도로


6       자곡동 산49-8   임    2,463     2,463       332     국(국토해양부)       구거


7       세곡동 277-0   천    103       103         103     국(국토해양부)     도로, 천


8       세곡동 277-1   천     39        39          39     국(국토해양부)       도로


9      세곡동 312-12   도     14        14          6      국(국토해양부)       도로


10      세곡동 322-2   도    298       298         199     국(국토해양부)       도로


11      세곡동 380-8   도    130       130         130     국(국토해양부)       도로


12      세곡동 397-2   도    288       288         288     국(국토해양부)       도로


13      세곡동 397-4   도    225       225         225     국(국토해양부)       도로


14      세곡동 397-5   도     46        46          46     국(국토해양부)       도로


15      세곡동 397-6   도    238       238         238     국(국토해양부)       도로


16      세곡동 405-3   도    1,217     1,217       1,217   국(국토해양부)       도로


17      세곡동 458-2   도     6         6           6      국(국토해양부)       도로


18      세곡동 458-6   도     7         7           7      국(국토해양부)       도로


                                   54
제17098호(그2)            관              보            2009. 9.28. (월요일)


                                  면적(㎡)
                                                                     실제
연번        소재지       지목                                  소유자
                                                                    이용현황
                          공부       편입      무상귀속


19      세곡동 459-3   도     99       99           12    국(국토해양부)       구거


20     세곡동 461-15   도     146      146          15    국(국토해양부)       도로


21     세곡동 467-18   도     43       43           43    국(국토해양부)       도로


22     세곡동 468-25   도     143      143         143    국(국토해양부)      도로, 천


23     세곡동 468-48   천     440      440         440    국(국토해양부)      도로, 천


24      세곡동 472-1   구     73       73           27    국(국토해양부)       도로


25      세곡동 472-3   도     172      172         172    국(국토해양부)       도로


26      세곡동 473-8   도     20       20           20    국(국토해양부)       도로


27     세곡동 473-10   도     476      476         476    국(국토해양부)       도로


                                                                  (기획재정부)

                                  면적(㎡)                             실제
연번        소재지       지목                                 소유자
                          공부       편입      무상귀속                    이용현황


         계                789      789         339

1      세곡동 405-18   도     72       72          65    국(기획재정부)       도로

2       세곡동 463-8   답     69       69          27    국(기획재정부)       구거

3       세곡동 463-9   답     648      648         247   국(기획재정부)       구거


                                                                   (강남구청)

                                  면적(㎡)
                                                                    실제
연번        소재지       지목                                 소유자
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                          공부       편입      무상귀속


         계               41,105   41,105   26,931


1      자곡동 343-10   구    1,134    1,134        902    강남구청        도로, 구거


                                   55
제17098호(그2)               관           보         2009. 9.28. (월요일)


                                   면적(㎡)
                                                                  실제
연번        소재지       지목                               소유자
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                         공부         편입     무상귀속

2       자곡동 409-2   도    864        864        746   강남구청       도로, 구거

3       자곡동 409-3   구    6,646     6,646   5,031     강남구청       도로, 구거

4       자곡동 430-1   도    268        268        32    강남구청         도로

5       자곡동 433-2   구    1,110     1,110       348   강남구청       도로, 구거

6       자곡동 447-1   구    759        759        525   강남구청       도로, 구거

7       자곡동 447-2   도    226        226        125   강남구청       도로, 구거

8       자곡동 447-7   도    190        190        99    강남구청         구거

9       자곡동 447-8   도    622        622        473   강남구청       도로, 구거

10     자곡동 463-18   구    769        769        198   강남구청         구거

11      자곡동 475-5   잡    171        171        14    강남구청         도로

12      자곡동 476-3   잡     86        86         3     강남구청         도로

13     자곡동 515-17   잡     10        10         10    강남구청         도로


14     자곡동 515-18   도     1          1         1     강남구청         도로


15     자곡동 515-22   잡     15        15         15    강남구청         도로


16      자곡동 520-2   도    798        798        567   강남구청         도로


17      자곡동 523-1   잡    107        107        8     강남구청         도로

18      자곡동 540-1   구    856        856        181   강남구청       도로, 구거

19      자곡동 550-2   구    2,661     2,661   1,782     강남구청       도로, 구거

20      자곡동 569-3   구    3,771     3,771   1,898     강남구청       도로, 구거

21     자곡동 589-13   구    122        122        8     강남구청         구거

22      세곡동 273-1   천    2,242     2,242   2,087     강남구청       도로, 천

23      세곡동 273-4   천     8          8         8     강남구청          천

                                    56
제17098호(그2)              관           보          2009. 9.28. (월요일)


                                  면적(㎡)
                                                                 실제
연번        소재지       지목                              소유자
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                         공부        편입     무상귀속

24      세곡동 273-5   천     11       11         11    강남구청          천

25      세곡동 278-7   도    143       143        143   강남구청         도로

26      세곡동 278-9   답    105       105        105   강남구청         도로

27      세곡동 285-1   도    679       679        17    강남구청         도로

28      세곡동 285-4   도     18       18         18    강남구청         도로

29      세곡동 285-9   도     29       29         7     강남구청         도로

30      세곡동 308-9   구    1,396    1,396       839   강남구청       도로, 구거

31     세곡동 308-11   구     9         9         9     강남구청         도로

32      세곡동 315-6   도    203       203        203   강남구청         도로

33      세곡동 315-8   도    252       252        252   강남구청         도로

34      세곡동 316-0   도     5         5         5     강남구청         도로

35      세곡동 317-0   도    104       104        104   강남구청         도로

36      세곡동 318-0   도    187       187        187   강남구청         도로

37      세곡동 343-0   도     5         5         5     강남구청         도로

38     세곡동 376-86   도     53       53         53    강남구청         도로


39      세곡동 381-7   도     11       11         11    강남구청         도로


40      세곡동 382-4   도    287       287        287   강남구청         도로


41      세곡동 382-8   도    594       594        594   강남구청         도로

42      세곡동 384-4   구     13       13         13    강남구청         도로

43     세곡동 384-10   구     8         8         8     강남구청         도로

44     세곡동 384-16   도    247       247        159   강남구청         도로

45     세곡동 384-30   구     96       96         96    강남구청         도로


                                   57
제17098호(그2)              관           보         2009. 9.28. (월요일)


                                  면적(㎡)
                                                                 실제
연번        소재지       지목                              소유자
                                                               이용현황
                         공부        편입     무상귀속

46     세곡동 384-31   구    157       157        81    강남구청       도로, 구거

47     세곡동 384-34   구    81        81         81    강남구청         도로

48     세곡동 384-43   구    162       162        162   강남구청          천

49      세곡동 398-2   도    529       529        529   강남구청         도로

50     세곡동 405-16   도    26        26         26    강남구청         도로

51      세곡동 406-1   도    15        15         15    강남구청         도로

52      세곡동 407-2   도    613       613        613   강남구청         도로

53     세곡동 407-11   도    196       196        153   강남구청         도로

54      세곡동 408-8   도    37        37         37    강남구청         도로

55     세곡동 408-12   도    26        26         26    강남구청         도로

56     세곡동 408-14   도    1          1         1     강남구청         도로


57      세곡동 414-3   도    488       488        488   강남구청         도로


58      세곡동 416-2   도    403       403        403   강남구청         도로


59     세곡동 416-13   도    9          9         9     강남구청         도로


60     세곡동 416-66   도    58        58         50    강남구청         도로


61      세곡동 417-6   도    129       129        129   강남구청         도로


62      세곡동 441-9   도    269       269        60    강남구청         도로


63     세곡동 444-12   도    952       952        952   강남구청         도로


64      세곡동 448-6   도    192       192        84    강남구청         도로


65      세곡동 457-2   도    99        99         99    강남구청         도로


66      세곡동 457-9   전    99        99         99    강남구청         도로


                                   58
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                                  면적(㎡)
                                                                   실제
연번        소재지       지목                                소유자
                                                                  이용현황
                         공부        편입     무상귀속


67     세곡동 457-10   전     6         6          6      강남구청         도로


68     세곡동 457-11   도     27       27          27     강남구청         도로


69      세곡동 458-7   전    264       264        264     강남구청         도로


70      세곡동 458-8   전     43       43          43     강남구청         도로


71      세곡동 459-4   전     7         7          7      강남구청         도로

72     세곡동 461-19   전     13       13          13     강남구청         도로

73     세곡동 461-20   전     33       33          33     강남구청         도로

74      세곡동 462-2   천    2,063    2,063       284     강남구청       도로, 구거


75      세곡동 462-6   구    886       886        526     강남구청       도로, 구거


76     세곡동 467-14   도    1,038    1,038       1,038   강남구청         도로

77      세곡동 468-6   구    1,997    1,997       599     강남구청       도로, 구거

78      세곡동 468-9   천    486       486        388     강남구청          천

79     세곡동 468-20   구    113       113        113     강남구청         도로

80     세곡동 468-21   구    472       472        207     강남구청         구거

81     세곡동 468-23   구     67       67          64     강남구청         도로

82     세곡동 468-24   구    119       119        119     강남구청         도로


83     세곡동 468-32   임    175       175        175     강남구청         도로


84     세곡동 468-33   임     15       15          15     강남구청         도로


85     세곡동 474-12   도    408       408        408     강남구청         도로


86      율현동 244-5   도    426       426        303     강남구청         도로


87     율현동 244-14   도     15       15          15     강남구청         도로


                                   59
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나. 사업시행자 귀속분 도면:게재생략
다. 국가(지방자치단체) 귀속분 조서
    1)교통계획
     ○도로계획

구 분     등급        류별   폭 원(m)   노선수           연장(m)       면 적(㎡)       비 고


        합 계              -          31            7,232   129,843.6


              계          -          23            6,958   124,461


                  소계     -          3             2,126    55,640


        대로        2      30         2             498      14,940


                  3      25         1             1,628    40,700


일반                소계     -          15            4,277    63,890


                  1      20         2             817      16,340

        중로
                  2      15         6             2,010    30,150


                  3      12         7             1,450    17,400
도로

                  소계     -          5             555      4,931


                  1      10         2             347      3,470
        소로
                  2      8          1              23       184


                  3    6~8미만        2             185      1,277


              계          -          8             274      1,643
특   수
                                                                      보행자도로
도   로
        소로        3      6          8             274      1,643


가감속차로, 가각                -          -              -       3,739.6


                                         60
제17098호(그2)        관                보        2009. 9.28. (월요일)
2)공원·녹지계획
    ○공원계획

구       분   번호         위       치            면 적(㎡)        비    고


    계        -             -                162,179


            소계             -                139,242


             1     세곡동 412임 일원              18,859

                                                           저류지
             2    자곡동 산46-51임 일원            10,142
                                                        (3,972㎡)포함

             3    자곡동 산46-54임 일원            41,083
근린공원


             4    자곡동 산39-19임 일원            27,858


             5    자곡동 477-9답 일원             21,560



             6    자곡동 산55-1임 일원             19,740



            소계             -                 7,261


어린이공원        1     세곡동 400답 일원               4,534


             2    세곡동 405-7답 일원              2,727


            소계             -                14,375


수변공원         1    세곡동 384-7전 일원             11,175


             2    세곡동 468-3전 일원              3,200


            소계             -                 1,301
 소공원
             1     세곡동 377답 일원               1,301


                                   61