제19277호                                      관             보                     2018. 6. 18.(월요일)
도 면  위 치
           구 분                                               계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                            방법은 다음과 같음
                           - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 공원, 도로변 등의 공공공간과 인접한 경우에는‘프라이버시
                            보호와 주행차량 소음저감을 위한 조치’에 필요한 공간을 확보하고자 6미터 이상의 건축한계
B1~B2,   B1~B2,
 AA1~     AA1~              선을 지정함
AA35,    AA35,             - 공동주택용지의 대지외곽 경계 중 모퉁이 변에는 결절점으로서의 기능을 수행할 수 있도록 지
 AB1~     AB1~              구단위계획 결정도에 준하여 건축한계선을 지정함
 AB24     AB24
                           - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며 그 위치와 폭은 결정도를 따름. 단,
                            별도의 건축선이 지정되지 않은 경우와 부대복리시설의 경우에는 인천광역시 건축조례 별표2
                            (대지안의 공지 기준)를 따름
                                   <별표 3-4> 공동주택용지 건축물 용도

         구 분                                                 공동주택용지
                  도면표시                   RL (연립주택용지)                               RM (아파트용지)
                            ∙ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도                   ∙ 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
 건축물                        - 공동주택 중 연립주택                             - 공동주택 중 아파트
                  허용용도
  용도                        ∙ 주택법 및 주택건설기준등에관한규정에 의한                  ∙ 주택법 및 주택건설기준등에관한규정에 의한
                              부대복리시설                                    부대복리시설
                  불허용도      ∙ 허용용도 이외 용도                              ∙ 허용용도 이외 용도
         해당블록               ∙ B1~B2                                   ∙ AA1~AA35, AB1~AB24


            <별표 3-5> 공동주택(아파트)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이, 분양형태 (계속)
                                                                                         기준
필지번호         주택유형        필지면적(㎡)      세대수(호)       평균면적(㎡)     최고층수         건폐율(%)               비 고
                                                                                        용적률(%)
              소계             43,894        721        -
  AA1       60㎡-85㎡          28,553        503       105         25        50% 이하      185% 이하
            85㎡ 초과           15,341        218       130
              소계             68,818      1,131        -
  AA2       60㎡-85㎡          44,784        789       105         25        50% 이하      185% 이하
            85㎡ 초과           24,034        342       130
  AA3       60㎡-85㎡          40,736       717        105         25        50% 이하      185% 이하
              소계             57,122       938         -
  AA4       60㎡-85㎡          37,149       654        105         25        50% 이하      185% 이하
            85㎡ 초과           19,973       284        130
  AA5       60㎡ 이하           32,871       718        86          25        50% 이하      188% 이하    임대

  AA6       60㎡ 이하           40,419       822        86          15        50% 이하      175% 이하

  AA7       60㎡ 이하           36,040       787        86          20        50% 이하      188% 이하    임대
              소계             18,486       400         -
  AA8       60㎡ 이하           11,106       267         79         25        50% 이하      190% 이하
            60㎡-85㎡           7,380       133        105
  AA9       60㎡ 이하           47,962      1,971       45          25        50% 이하      185% 이하   행복주택

AA10-1      60㎡-85㎡          83,425      1,458       105         25        50% 이하      185% 이하

AA10-2      60㎡ 이하           39,377       869        86          25        50% 이하      190% 이하    임대
              소계             76,618      1,259        -
  AA11      60㎡-85㎡          49,841        878       105         25        50% 이하      185% 이하
            85㎡ 초과           26,777        381       130
AA12-1      60㎡-85㎡          42,974       736        105         20        50% 이하      180% 이하

AA12-2            소계         88,622      1,417        -          20        50% 이하      180% 이하


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