제18828호                     관            보          2016. 8. 22.(월요일)
               구 분                                      용 도
                      공장                                  X
                 위험물저장 및 처리시설                            ○
      산업 등                                 - 석유판매소 및 액화석유가스판매소에 한함
      시설군          자동차관련시설                               ○
                                                  - 주차장, 세차장에 한함
                     창고시설                                 X
                    교육연구시설                               ○
      교육 및          노유자시설                                ○
      의 료                                           - 아동관련시설 제외
      시설군            의료시설                                ○
                                              - 정신병원, 요양병원, 격리병원 제외
                     장례식장                                 X
      주 거            단독주택                                 X
      업 무            공동주택                                 X
      시설군            업무시설                                ●
                  제1종근린생활시설                              ○
                                                         ○
                  제2종근린생활시설             - 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소
                                                         제외
  기타 시설군             운수시설                                 X
                  교정 및 군사시설                               X
                    방송통신시설                               ○
                                                    - 통신용 시설 제외
                     발전시설                                 X
주1) ○ 허용용도 / ● 권장용도 / X 불허용도 / △ 일부 허용
주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임(다만,
    학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 학습과 학교보건위생에 나쁜 영향을 주지 아니한다고 인정하는 행위 및
    시설은 제외)
      바) 주차장용지(변경없음)
       ○ 제1종일반주거지역
도면 위 치 구 분                                 계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     ㆍ허용용도
                      - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                        단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                      - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이
                        95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 [별
                        표1]의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술
              용 도       소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철
                        탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로
                        사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                      ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                        용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                     ㆍ불허용도
주1,     주1,           - 허용용도 외의 용도
주3,     주3,           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
주4,     주4,                 구 분         건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
주6      주6                 주차장 1         60 이하       400 이하     7층 이하
              건폐율          주차장 3         90 이하       270 이하     3층 이하
              용적률          주차장 4         90 이하       270 이하     3층 이하
              높 이          주차장 6         90 이하       270 이하     3층 이하
                      * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
              배 치    ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                     ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장
              형 태      소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                     ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
              색 채                              -
               건축    ㆍ25m이상 도로변 : 3m
              한계선    ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
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