yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16936호                      관           보           2009. 2.11. (수요일)
     (4) 일반상업용지
도면
      위치    구분                     계      획    내     용
번호
                  ·권장용도
                   -판매시설(소매시장, 상점에 한함)
                   -운동시설중 ‘가’목, 숙박시설(관광호텔에 한함)
                  ·불허용도
                   -단독주택, 공동주택
                   -제2종근린생활시설 (옥외골프연습장, 안마시술소, 안마원 및 단란주점에
            용도
                    한함)
                   -문화및집회시설(관람장, 동·식물원에 한함), 종교시설
                   -의료시설(병원 제외), 교육연구시설, 노유자시설, 수련시설
                   -운동시설(옥외골프연습장 및 ‘나’목, ‘다’목에 한함)
                   -공장, 창고시설, 위험물저장및처리시설
                   -자동차관련시설, 교정및군사시설, 발전시설, 방송통신시설
            건폐율 ·60%이하

                   기 정    ·Sc-1(1):500% 이하, Sc-1(3):300% 이하
            용적률
                   변 경    ·500% 이하
                  -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는 사전
            높이
                   경관 협의를 통해서 결정)
     Sc-1
                  ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
            배치    ·보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행자의
                   진출입이 가능하도록 할 것(권장)
                  ·저층부(1층)는 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                   -투시형 벽면:도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을 투시벽
                    으로 처리
            형태     -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리(보행자전용도로와 접
                    하는 부분 포함)
                  ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                  ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                  ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
            색채    ·보조색:10YR~2.5GY 6~8/2~4
                  ·강조색:10YR~2.5GY 3~5/4~9
                  ·건축지정선
                   -광1-2호선변:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부 6m)
                  ·건축한계선
            건축선
                   -광2-12호선, 대2-62호선변:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부 6m)
                   -15m 도로변:제3호건축선 (3m)
                   -보행자전용도로변:제6호건축선 (1m)

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제16936호                       관           보             2009. 2.11. (수요일)
     (5) 지식기반산업지원상업용지
      ▨간선가로변(Sd-1, Sd-3(9), Sd-4, Sd-5, Sd-7(7))
도면
        위치      구분                   계      획      내      용
번호
                      ·권장용도

                       -의료시설(장례식장제외), 운동시설중 ‘가’목(옥외골프연습장 제외)

                       -문화및집회시설(관람장, 동·식물원 제외)

                       -교육연구시설중 학원

                       -업무시설

                      ·불허용도

                       -단독주택, 공동주택

                       -제2종근린생활시설 (옥외골프연습장, 안마시술소 안마원 및 단란주
                용도
                        점에 한함)

                       -문화 및 집회시설(관람장, 동·식물원에 한함), 종교시설

                       -의료시설중 장례식장, 교육연구시설(학원 제외), 노유자시설, 수련

                        시설
       Sd-1
                       -운동시설(옥외골프연습장, ‘나’목, ‘다’목에 한함)
      Sd-3(9)
                       -공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설(주유소 및 석유판매소제외)
       Sd-4
                       -자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설
       Sd-5
                       -교정및군사시설, 발전시설
      Sd-7(7)
                건폐율 ·50%이하


                        기 정      ·250%이하

                용적률
                                 ·Sd-5, Sd-7(7):250%이하
                        변 경
                                 ·Sd-1, Sd-3(9), Sd-4:350%이하
                      -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                높이
                       사전경관 협의를 통해서 결정)
                      ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행

                      ·보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행

                배치     자의 진출입이 가능하도록 할 것(권장)

                      ·획지분할가능 및 공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조

                      ·획지분할시 공동건축은 적용하지 아니함

                                     56
제16936호                        관           보           2009. 2.11. (수요일)

도면
       위치      구분                       계       획   내    용
번호
                     ·저층부(1층)는 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용

                       -투시형 벽면:도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상 투

                         시벽으로 처리

               형태      -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리(보행자전용도

                         로에 접하는 부분 포함)

                     ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용

                     ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                     ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상

               색채    ·보조색:10YR~2.5GY 6~8/2~4
      Sd-1
                     ·강조색:10YR~2.5GY 3~5/4~9
     Sd-3(9)
                     ·건축지정선
      Sd-4
                       -광1-2호선변(Sd-4):제1호건축선 (9m, 도로후퇴부 6m)
      Sd-5
                     ·건축한계선
     Sd-7(7)
                       -광1-2호선, 대1-36호선변(Sd-1, Sd-4, Sd-5):제1호건축선

                         (9m, 도로후퇴부분 6m)

                       -대1-26호선변(Sd-7(7)):제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분 3m)
               건축선
                       -대2-62호선, 대1-36호선변(Sd-3(9), Sd-7(7)):

                       제2호건축선 (6m 도로후퇴부분 3m)

                       -10,15m도로변(Sd-1, Sd-3(9), Sd-4, Sd-7(7)):제3호건축선

                         (3m)

                       -15m 도로변(Sd-5):제2호건축선 (6m 도로후퇴부분 3m)
                       -보행자전용도로변:제6호건축선 (1m)

     ▨이면가로변(Sd-2, Sd-3(1, 3), Sd-6, Sd-7(1))
도면
      위치       구분                     계         획   내   용
번호
                              ·권장용도
      Sd-2            Sd-2      -제1종근린생활시설
      Sd-3            Sd-3      -제2종근린생활시설(옥외골프연습장, 안마시술소, 안마원
      (1,3)    용 도    (1,3)      및 단란주점 제외)
      Sd-6            Sd-6      -운동시설중 ‘가’목(옥외골프연습장 제외), 교육연구시설
     Sd-7(1)           (1)       중 학원
                                -업무시설

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제16936호                  관          보            2009. 2.11. (수요일)

도면
     위치    구분                    계    획     내      용
번호
                        ·불허용도
                          -단독주택, 공동주택, 제2종근린생활시설 (옥외골프연습장,
                           안마시술소, 안마원 및 단란주점에 한함)
                          -문화및집회시설, 종교시설, 의료시설중 장례식장
                          -교육연구시설(학원 제외), 노유자시설, 수련시설
                          -운동시설(옥외골프연습장, ‘나’목, ‘다’목에 한함)
                          -공장, 창고시설, 위험물저장및처리시설
                          -자동차관련시설(주차장 및 세차장 제외)
                          -동물및식물관련시설, 교정및군사시설, 방송통신시설, 발
                           전시설
                        ·권장용도
                          -제1종근린생활시설
                          -제2종근린생활시설(옥외 골프연습장, 안마시술소 및 안마
                           원 제외)
                          -운동시설중 ‘가’목(옥외골프연습장 제외), 교육연구시설
                           중 학원
                          -업무시설
                 Sd-6   ·불허용도
                  (4)     -단독주택, 공동주택
                 Sd-7     -제2종근린생활시설중 옥외골프연습장, 안마시술소 및 안
                  (1)      마원에 한함
                          -문화및집회시설, 종교시설, 의료시설중 장례식장
                          -교육연구시설(학원 제외), 노유자시설, 수련시설
                          -운동시설(옥외골프연습장, ‘나’목, ‘다’목에 한함)
                          -공장, 창고시설, 위험물저장및처리시설
                          -자동차관련시설(주차장 및 세차장 제외)
                          -동물및식물관련시설, 교정및군사시설, 방송통신시설, 발
                           전시설

           건폐율   ·50%이하

                 기 정    ·200%이하
           용적률
                        ·Sd-6, Sd-7(1):200%이하
                 변 경
                        ·Sd-2, Sd-3(1,3):300%이하

                               58
제16936호                         관              보           2009. 2.11. (수요일)

도면
        위치       구분                     계           획   내    용
번호
                          -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                 높이
                           사전경관 협의를 통해서 결정)
                          ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
                 배치       ·보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행
                           자의 진출입이 가능하도록 할 것(권장)
                          ·저층부(1층)는 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                           -투시형 벽면:도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을 투
       Sd-2                 시벽으로 처리
       Sd-3      형태        -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리(보행자전용도
       (1,3)                로와 접하는 부분 포함)
       Sd-6               ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
      Sd-7(1)             ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                          ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                 색채       ·보조색:10YR~2.5GY 6~8/2~4
                          ·강조색:10YR~2.5GY 3~5/4~9
                          ·건축한계선
                           -35m이상 도로변:제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분3m)
                건축선
                           -10,15m 도로변:제3호건축선 (3m)
                           -보행자전용도로변:제6호건축선 (1m)

     (6) 지식기반서비스용지
도면
       위치        구    분                     계       획   내     용
번호
                            ▶Ia-1, 7
                             ·지정용도
                               -주용도:연면적의 60% 이상
                             ·업무시설(오피스텔 제외)
                               -부용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 40% 이하
                             ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
      la-1 ,7   용도    기정
                             ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연
                               습장 및 단란주점, 옥외골프연습장 제외 )
                             ·문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                             ·교육연구시설(‘라’목 내지 ‘바’목에 한함)
                             ·불허용도
                               -지정용도 이외의 용도

                                       59
제16936호                  관                보           2009. 2.11. (수요일)

도면
     위치    구   분                       계       획   내      용
번호
                    ▶Ia-7(1)
                     ·지정용도
                       -주용도:연면적의 60% 이상
                     ·업무시설(오피스텔 제외)
                       -부용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 40% 이하
                     ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
                     ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연
                       습장 및 단란주점, 옥외골프연습장 제외 )
                     ·문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                     ·교육연구시설(‘라’목 내지 ‘바’목에 한함)
                     ·불허용도
                       -지정용도 이외의 용도
               변경
                    ▶Ia-1, 7(2)
                     ·지정용도
                       -주용도:연면적의 80% 이상
                     ·업무시설(오피스텔 제외)
                       -부용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 20% 이하
                     ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
                     ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연
                       습장 및 단란주점, 옥외골프연습장 제외 )
                     ·문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                     ·교육연구시설(‘라’목 내지 ‘바’목에 한함)
                     ·불허용도
                       -지정용도 이외의 용도

           건폐율      ·50%이하

           용적률      ·300%이하

                    -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문
           높이
                     또는 사전경관 협의를 통해서 결정)
                    ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
           배치
                    ·공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조
                    ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
           형태
                    ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함

                                  60
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도면
      위치        구   분                      계       획   내     용
번호
                         ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                색채       ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4
                         ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                         ·건축지정선
                          -광2-13호선:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
                         ·건축한계선
                건축선       -대1-36호선:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
                          -15m, 10m 도로변:제3호건축선 (3m)
                          -완충녹지변:제4호건축선 (6m)
                          -보행자전용도로변:제6호건축선 (1m)
도면
      위치        구   분                      계       획   내     용
번호
                         ·지정용도
                          -주용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 60% 이상
                         ·업무시설
                          -부용도:연면적의 40% 이하
                         ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
                         ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습
                    기정
                          장 및 단란주점, 옥외골프연습장 제외)
                         ·문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                         ·교육연구시설(‘라’ 목 내지 ‘바’ 목에 한함)
                         ·노유자시설(아동 관련 시설에 한함)
                         ·불허용도
                          -지정용도 이외의 용도
     la-4 ,5
               용도        ▶Ia-4(1,2,5,6), Ia-6(1)
     ,6 ,11
                          ·지정용도
                            -주용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 60% 이상
                          ·업무시설
                            -부용도:연면적의 40% 이하
                          ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
                    변경    ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연
                            습장 및 단란주점, 옥외골프연습장 제외)
                          ·문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                          ·교육연구시설(‘라’ 목 내지 ‘바’ 목에 한함)
                          ·노유자시설(아동 관련 시설에 한함)
                          ·불허용도
                            -지정용도 이외의 용도

                                      61
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도면
     위치    구   분                     계       획     내         용
번호

                   ▶Ia-4(3,4,7,8), Ia-5, Ia-6(2), Ia-11

                    ·지정용도

                      -주용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 80% 이상

                    ·업무시설

                      -부용도:연면적의 20% 이하

                    ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)

                    ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연

                      습장 및 단란주점, 옥외골프연습장 제외)

                    ·문화 및 집회시설(전시장에 한함)

                    ·교육연구시설(‘라’ 목 내지 ‘바’ 목에 한함)

                    ·노유자시설(아동 관련 시설에 한함)

                    ·불허용도

                      -지정용도 이외의 용도

           건폐율     ·50%이하


           용적률     ·200%이하

                   -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문
           높이
                      또는 사전경관 협의를 통해서 결정)
                   ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
           배치
                   ·공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조
                   ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
           형태
                   ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함

                   ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상

           색채      ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4

                   ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                   ·건축한계선

                    -대2-62호선, 대1-36호선변:제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분
           건축선
                      3m)

                    -대3-74호선, 15m 도로변:제3호건축선 (3m)

                                62
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도면
     위치      구분                  계        획   내     용
번호
                      ·지정용도
                       -주용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 60% 이상
                      ·업무시설
                       -부용도:연면적의 40% 이하
                      ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
                      ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장
                 기정
                       및 단란주점, 옥외골프연습장 제외)
                      ·문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                      ·판매시설(상점에 한함)
                      ·교육연구시설(‘라’ 목 내지 ‘바’ 목에 한함)
                      ·불허용도
                       -지정용도 이외의 용도
            용도
                      ·지정용도
                       -주용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 80% 이상
                      ·업무시설
                       -부용도:연면적의 20% 이하
     la-8
                      ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
     ,10
                      ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장
                 변경
                       및 단란주점, 옥외골프연습장 제외)
                      ·문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                      ·판매시설(상점에 한함)
                      ·교육연구시설(‘라’ 목 내지 ‘바’ 목에 한함)
                      ·불허용도
                      -지정용도 이외의 용도

             건폐율      ·50%이하


             용적률      ·200%이하

                      -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
             높이
                       사전경관 협의를 통해서 결정)
                      ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
             배치
                      ·공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조
                      ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
             형태
                      ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함

                                63
제16936호                        관        보             2009. 2.11. (수요일)

도면
     위치          구분                  계       획     내     용
번호
                       ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                 색채    ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4
                       ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                       ·건축한계선
             건축선       -15m, 10m 도로변:제3호건축선 (3m)
                       -보행자전용도로변:제6호건축선 (1m)
도면
     위치      구분                      계    획        내    용
번호
                       ·지정용도
                        -주용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 60% 이상
                       ·업무시설(오피스텔 제외)
                        -부용도:연면적의 40% 이하
                       ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
                       ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및
                  기정
                        단란주점, 옥외골프연습장 제외)
                       ·문화 및 집회시설(공연장에 한함)
                       ·판매시설(상점에 한함)
                       ·교육연구시설(‘라’ 목 내지 ‘바’ 목에 한함)
                       ·불허용도
                        -지정용도 이외의 용도
            용도
     la-9              ·지정용도
                        -주용도:연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 80% 이상
                       ·업무시설(오피스텔 제외)
                        -부용도:연면적의 20% 이하
                       ·제1종근린생활시설(‘가’ 목 내지 ‘라’ 목에 한함)
                       ·제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및
                  변경
                        단란주점, 옥외골프연습장 제외)
                       ·문화 및 집회시설(공연장에 한함)
                       ·판매시설(상점에 한함)
                       ·교육연구시설(‘라’ 목 내지 ‘바’ 목에 한함)
                       ·불허용도
                        -지정용도 이외의 용도
             건폐율       ·50%이하

                                    64
제16936호                      관         보             2009. 2.11. (수요일)

도면
      위치      구분                    계       획     내   용
번호
              용적률     ·300%이하
                      -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                       사전경관 협의를 통해서 결정)
              높이
                      -(건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                        사전경관 협의를 통해서 결정)
                      ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
              배치
                      ·공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조
                      ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
              형태
                      ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함
                      ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
              색채      ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4
                      ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                      ·건축지정선
                       -광2-13호선:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
              건축선     ·건축한계선
                       -대3-74호선, 15m, 10m 도로변:제3호건축선 (3m)
                       -보행자전용도로변:제6호건축선 (1m)

     (7) 지식기반 R&D용지
도면
       위치     구분                   계     획        내   용
번호
                    ·지정용도
                     -교육연구시설 중 연구소
                      (유치업종:전자·정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기, 신소재, 정보통
              용도
                      신, 소프트웨어 관련 연구소)
                    ·불허용도
                     -지정용도 이외의 용도
      <기정>    건폐율 ·50%이하
      Ib-1~
              용적률 ·150%이하
      Ib-2
              높이    ·5층이하

                    ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
              배치
                    ·공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조
                    ·형태(고층부 및 옥상부) 및 외관(입면형태)상에서 변화를 줄것(권장)
              형태    ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                    ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                                   65
제16936호                         관        보            2009. 2.11. (수요일)

도면
     위치        구분                    계    획        내   용
번호
                     ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상

               색채    ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4

                     ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                     ·건축한계선

                     -대1-36호선, 대3-73호선:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
             건축선
                     -대2-62호선:제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분 3m)

                     -15m도로변:제3호건축선 (3m)
도면
      위치        구분                    계      획     내    용
번호
                       ·지정용도

                        -교육연구시설 중 연구소

                          (유치업종:전자·정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기, 신소재, 정
                용도
                          보통신, 소프트웨어 관련 연구소)

                       ·불허용도

                        -지정용도 이외의 용도

               건폐율     ·50%이하


               용적률     ·150%이하


      <변경>      높이     ·5층이하

     Ib-1:폐지           ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
                배치
      Ib-2             ·공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조
                       ·형태(고층부 및 옥상부) 및 외관(입면형태)상에서 변화를 줄것(권장)

                형태     ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용

                       ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                       ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상

                색채     ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4

                       ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                       ·건축한계선

                       -대1-36호선, 대3-73호선:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
               건축선
                       -대2-62호선:제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분 3m)

                       -15m도로변:제3호건축선 (3m)

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     (8) 지식기반제조업용지
도면
         위치        구분                  계       획     내    용
번호

                         · 지정용도

                          -공장 (아파트형공장, 비공해업종)

                   용도      (유치업종 -전자·정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기, 신소재)

                         ·불허용도

                          -지정용도 이외의 용도

                   건폐율 ·60%이하


                   용적률 ·120%이하


                   높이    ·3층이하


                   배치    ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것

                         ·건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)

                   형태    ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
        Ic-1,
      Ic-2(2~7),         ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

      Ic-3~Ic-9          ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상

                   색채    ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4

                         ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                         ·건축지정선

                          -광2-13호선변:제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분6m)

                         ·건축한계선

                          -대1-36호선변(Ic-1):제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)

                          -대3-73호선변(Ic-2(2~7), Ic-5): 제2호건축선 (6m, 도로후퇴부

                   건축선     분 3m)

                          -대3-73호선변(Ic-4):제3호건축선 (3m)

                          -대3-74호선변(Ic-5, Ic-6, Ic-8, Ic-9):제3호건축선 (3m)

                          -일반도로변:제3호건축선(3m)

                          -완충녹지변 및 광장:제5호건축선 (3m)

                          -보행자전용도로변 및 공공공지:제6호건축선 (1m)

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도면
      위치        구분                  계    획       내    용
번호
                     · 지정용도
                      -공장 및 부대시설
                용도    -교육연구시설중 연구소, 업무시설
                     ·불허용도
                      -지정용도 이외의 용도

               건폐율   ·60% 이하

               용적률   ·120% 이하

                높이   ·50m 이하

                배치   ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
     Ic-2(1)
                     ·건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)
                형태   ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                     ·옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                     ·주조색:10YR~2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                색채   ·보조색:2.5B~10B 6.5~7.5/2~4
                     ·강조색:2.5B~10B 3~5/4~7
                     ·건축한계선
                      -대로1-36호선변:제1호건축선(9m, 도로후퇴부분 6m)
               건축선
                      -대로3-73호선변:제2호건축선(6m, 도로후퇴부분 3m)
                      -완충녹지변:제5호건축선 (3m)
도면
      위치       구분                  계     획       내    용
번호
                     ·지정용도
                      -공장 (아파트형공장, 비공해업종)
                       (유치업종 -반도체 장비, 전자·정보기기, 메카트로닉스, 정밀기
               용도
                       기, 신소재)
                     ·불허용도
     Ic-10,
                      -지정용도 이외의 용도
     11,13,
      14       건폐율   ·60%이하

               용적률   ·120%이하

               높이    ·3층이하

               배치    ·건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것

                                   68