제16418호                                            관                보                    2007. 1.10. (수요일)

                                                                                        면            적(㎡)
도면표시
                    구       역   명                      위           치                                                 비고
번  호
                                                                               기        정   변       경    변 경 후
             향촌주거환경개선사업 인천광역시 남동구 만수동
    -                                                                          207,115      감)3,944.4 203,170.6
                지구단위계획구역                        80, 109, 110번지 일원

    2)지구단위계획구역결정(변경) 사유서
        도면표시
구분                      위                          치        면     적(㎡)          변           경            사       유
        번       호
                     인천광역시 남동구 만수동                                       ·구역경계 확정측량 및 교통영향평가에 의
변경          -                                               203,170.6
                     80, 109, 110번지 일원                                        한 가·감속차로 반영에 따른 면적 감소

바. 용도지역ㆍ용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획결
    정(변경) 조서
    1)용도지역결정(변경) 조서
                                            면                           적(㎡)
 구                  분                                                                        구 성 비(%)        비       고
                                기           정          변          경      변      경      후

            소    계                  207,115                 -                207,115            100.0

          제2종
                                     32,423            증) 1,145.9            33,568.9             16.2       변       경
주거      일반주거지역
지역        제3종
                                    174,692            감) 5,090.3           169,601.7             81.9       변       경
        일반주거지역

        준주거지역                        -                 증) 3,944.4            3,944.4              1.9        변       경

    2)용도지역결정(변경) 사유서
도면                                          면                   적(㎡)
                        용도
표시      위       치                                                              용적률            결     정(변경)사       유
                        지역          기       정      변       경      변 경 후
번호
                        제2종
                                                                                           ·구역경계 확정측량 및 교통영
                        일반                                                     200%
                                    32,423        증)1,145.9       33,568.9                  향평가에 의한 가·감속차로
                        주거                                                      이하
                                                                                            반영에 따른 면적 증가
        인천광역시           지역
            남동구         제3종
                                                                                           ·구역경계 확정측량 및 교통영
            만수동         일반                                                     250%
-                                   174,692       감)5,090.3      169,601.7                  향평가에 의한 가·감속차로
        80, 109,        주거                                                      이하
                                                                                            반영에 따른 면적 감소
        110번지           지역
            일원                                                                             ·구역경계 확정측량 및 교통영
                        준주거                                                                 향평가에 의한 가·감속차로
                                        -         증)3,944.4       3,944.4        -
                        지역                                                                  반영에 따른 구역면적 감소분
                                                                                            대한 종전 용도지역 환원

    3)용도지구 결정조서 : 해당사항 없음
사. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
    1)교통시설
                                                                 376