제19109호(그2)             관         보          2017. 10. 13.(금요일)
도면
     위치        구분                   계 획 내 용
번호
                   - 워터프론트콤플렉스 서측의 경부고속도로를 따라 남북으로 이
                     동하는 지점에서는 지구전체가 개방적으로 보여지도록 조망
                     축을 연출한다.
                   - 주간선도로와 송방천이 교차되는 지점은 주요 조망점으로서
                     해당지점을 경관거점으로 지정하며 동서남북으로 형성되는 도
                     로축 및 수변축에 대해 경관관리를 실시한다.
                  ∙지구내 조망대상을 선정하여 주요 조망점에서 조망되도록 관리한다.
                   - 산척저수지 북측에 원형보존되는 구릉지를 지구내 주요 산림
                     자원으로 지정하여 주요조망점에서 차폐되지 않도록 계획한다.
                   - 지구 중심부에 위치하는 문화복합시설, 상업시설, 복합커뮤니
                     티센터의 건축물에 대해 수변공원과 어울리는 디자인을 선택
                     하여 조성하도록 한다.
                   - 수변공원 내 전망대, 수중카페 등의 활성화 시설을 조성하여
                     경관조망대상이 될 수 있도록 한다.
                          < 주요조망점에서 경관연출 고려사항 >
                    주요
                   조망점              경관연출 고려사항               NO
                    지구   ⋅주행시점에서
                          업지구가    조망  sequency(연속경관)에 의해 사 조망
                    서측
                  경부고속                                       점
                         ⋅산척저수지에서       송방천으로    연결되는
                    도로 즉, 도시전체의 개방성을 고려한 경관연출 필요 ①     수변축,
                         ⋅교량
                          로는   : 지구 중심에
                               도로축에   대한   위치하는고려하고,
                                           경관을   교량에서동서로는
                                                       남북으 조망
                          수변축에 대한 경관을 고려한 시각회랑축 계획 ③,④,
                   결절부 ⋅지구내                                  점
                          가로시설물에 커뮤니티도로의
                                     대한 경관계획   결절부에서
                                                 필요 건축물과 ⑥
                                                            조망
                   진입부 ⋅워터프론트콤플렉스를
                          에서   수변의   오픈스페이스를
                          록 축 확보 계획 필요
                                              진입하는인식할
                                                    주변수경계부
                                                        있도   점
                                                            ④,⑥
                         ⋅워터프론트콤플렉스는
                          아니라    동탄(2) 신도시    사업지구내의
                                              전체 지역민들이 주민뿐
                                                        이용  조망
                                                             점
                  근린공원
                    내부 하는       시점장으로서     내부에서   보여지는  지구
                          사방의
                          필요함 스카이라인 및 공원내부의 공간계획이 ⑦         ②,⑤,
                  ∙도시의 쾌적성을 확보하고 넓은 시야를 확보하여 개방적인 도
                    시이미지를 연출한다.
                  ∙주요도로의 위치를 파악하여 주간선도로나 주변도로 및 보행
                    로, 광장 등으로 열린 시야를 확보하여 인공적이지 않고 자연
특별            통경축 스러운    경관이 연출되도록 시각의 확보를 통해 커뮤니케이션을
                    이루도록 계획한다.
계획                ∙건축물간의 충분한 이격배치를 통해 주변 자연환경으로의 조망
      -    경관       을 확보하며 통풍효과를 도모한다.
구역
 5                ∙통경축을 확보하여 사업지구 내의 건축물간의 폐쇄감 및 차폐
                    감을 최소화하여 개방적인 공간을 연출한다.
              스카이 ∙양호한 산림과 녹지축이 연결되는 공원 등으로의 조망확보를
                    위해 위치에 따라 건축물의 적정 용적률과 높이를 설정하도록
               라인 한다.
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