제17414호(그2)                     관                        보                           2010.12.28.(화요일)
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 번 호 (가구번호)
                     ∙허용용도
                      - 건축법시행 별표1 제2호 공동주 (기 사를 제 한다)
                      - 주 법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도 의 용
                                          령                          택       숙         외




                          도
                            택                                                                           외




               용 도 ∙불허용도
                       -허용용도 의 건축물
                       -국토의계획및이용에관한법률 및 안산시조 에 의거 당해 용도지역내
                                       외




                         에서 건축할 수 있는 건축물 의 용도
                                                                                 례




                       - 교보건법등 기타법 에 의해 당해토지에 불허 는 용도
                                                                 외

                        학                            령                                 되


               건 율 ∙30%이하
                폐




                            구분 용적률 저 수 고이수                   수
                                                                                 높




                            A-1    160%  -      15      13.5
                                                             최   층           최   층             평균층


               용적률          A-2 170%     -      15      12.5
                                                                                 층                 층


                및           A-3    160%  -      15      11.0
                                                                                 층                 층


               높 이          A-4 160%     -      15       9.5
                                                                                 층

                                                                                 층
                                                                                                   층

                                                                                                   층



                                수 산정기 등 조 : 재생
                     ∙A-1~A-4 에 상형 아 트 배치가능
                            * 평균층                    준       참       게       략




                     ∙ 상형 아 트 배치시 다음사항을 수
                                      BL      탑          파




                     - A-1 : 측대로2-10호선과 90°기 으로 ±45°이내에 배치
                        탑            파                               준




                     - A-2, 3 : 우측 완 녹지변을 기 으로 ±45°이내에 배치
                                BL    북                                  준




                     - A-4 : 좌측 대로3-1호선과 90°기 으로 ±45°이내에 배치
                                  BL                 충               준




      A-1 ,          ∙A-4 : 중 아 트 배치구간
                                BL                                       준




      A-2 ,           - 하천과 면한 일부구간중 하천 경계선에서 50m구간은 12 이하
        BL                   BL          층    파


 1    A-3 ,
        BL

                           는 하천경계선에서 15m이내구간은 6 이내이 , 저 수는 3
                                                                                                   평균      층




      A-4
        BL
               배치         으로 해
                            또                                                    층         며   최   층           층




                     - 제5호 완 녹지와 90°를 기 으로 ±45°이내에 배치
        BL                            야함




                     ∙A-1
                                      충                      준                        직각




                     - 교와 한 부분은 폭 5m의 녹도설치
                             BL




                     - 중 로의 소음을 고려하여 제1호 완 녹지변 5m는 10 이하로 배치
                        학            접




                     - 공단-도일간도로의 소음을 고려하여 제3호 완 녹지변 6m는 10 미
                            앙                                            충                     층




                          으로 배치
                                                                                      충                     층




                     - 제4호 완 녹지와 90°를 기 으로 ±45°이내에 배치
                        만




                     ∙아 트 지 : 상형 아 트를 제 한 모든 주거동의 지 은 경사
                                      충                      준                        직각




                       3 10이상의 공형 경사지 으로 설치
                            파         붕       탑          파               외                          붕



               형   태
                     ∙주거동 대 이는 80m 이내(동 이는 정면을 볼 의 이)
                        /                박               붕




                     ∙ 장은 생울타리 는 투시형으로 1.2m를 과할 수 없음
                                  최       길                      길                    바라       때       길




                                           -
                        담                        또                           초




                     ∙A-1
               색   채




                       - 주거동은 연 한 제4호 완 녹지 경계선으로부터 10m
                             BL




                  건축 ∙A-3
                                             접               충




                       - 주거동은 연 한 제4호 완 녹지 경계선으로부터 15m
                             BL




              건  한계선 ∙A-4
                                             접               충




              축        - 주거동은 연 한 제5호 완 녹지 경계선으로부터 10m
                             BL




              선      ∙건축선에 의해 후 한 공간은 녹지 는 부대복리시설로 조성
                                             접               충




                  건축
                                                 퇴                   또




                 지정선                        -
                   면                        -
                 지정선
                    벽




                                 593