제19605호                            관                   보                   2019. 10. 15.(화요일)
 [붙임 1] 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 용도지역 결정(변경) 조서
      가. 서울시 용도지역 결정(변경) 조서
                                               면         적 (㎢)                          구성비
          구     분                                                                                 비 고
                                기정                      변경                 변경후         (퍼센트)
          총     계                605.598                         -           605.598     100.00
             소   계               326.024      감)             0.001           326.023      53.84
           전 용 주 거 지 역             5.744                         -             5.744       0.95
          제1종 전용주거지역               4.992                         -             4.992       0.83
          제2종 전용주거지역               0.752                         -             0.752       0.12
 주거
           일 반 주 거 지 역           306.970      감)             0.001           306.969      50.69
 지역
          제1종 일반주거지역              67.409                         -            67.409      11.13
          제2종 일반주거지역             141.205      감)             0.001          141.204       23.32
          제3종 일반주거지역              98.356                         -            98.356      16.24
           준 주 거 지 역              13.310                         -            13.310       2.20
              소 계                 25.501                         -            25.501       4.21
          중 심 상 업 지 역              0.359                         -             0.359       0.06
 상업
          일 반 상 업 지 역             22.777                         -            22.777       3.76
 지역
          근 린 상 업 지 역              0.826                         -             0.826       0.14
          유 통 상 업 지 역              1.539                         -             1.539       0.25
 공업           소 계                 19.977                         -            19.977       3.30
 지역        준 공 업 지 역              19.977                         -            19.977       3.30
              소 계                234.096                         -          234.097       38.65
 녹지       보 전 녹 지 지 역              0.073                         -             0.073       0.01
 지역       생 산 녹 지 지 역              1.058                         -             1.058       0.17
          자 연 녹 지 지 역            232.965      증)             0.001          232.966       38.47
주) 기정은 서울열린데이터광장(https://data.seoul.go.kr)의 2018년 데이터 사용

      나. 서울양원지구 용도지역 결정(변경) 조서
       ◦ 용도지역 결정(변경) 조서
                                               면      적(㎡)                              구성비
          구     분                                                                                 비 고
                                기    정              변 경                   변 경 후        (퍼센트)
          합   계                     345,613                 -                345,613     100.0
             소 계                    196,698   감)        1,298                195,400      56.5
          일 반 주 거 지 역               173,713   감)       1,298                 172,415      49.9
 주거       제1종일반주거지역                  24,276                 -                 24,276       7.0
 지역       제2종일반주거지역                  23,680   감)       1,177                  22,503       6.5
          제3종일반주거지역                 125,757   감)          121                125,636      36.4
            준주거지역                    22,985                 -                 22,985       6.6
 상업          소 계                     37,404                 -                 37,404      10.8
 지역      일 반 상 업 지 역                 37,404                 -                 37,404      10.8
 녹지          소 계                    111,511   증)       1,298                 112,809      32.7
 지역        자연녹지지역                   111,511   증)       1,298                 112,809      32.7
       ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면                       용도지역                           면 적(㎡)
표시      위치                                                                   용적률          결정(변경)사유
번호                  기정          변경                 기정          변경
       서울시                 제2종일반주거지역                23,680       22,503      200% 이하
       중랑구       제2 ･3종
                                                                                       ․지구계획 변경에
  -    망우동,     일반주거지역,    제3종일반주거지역               125,757     125,636       250% 이하
                                                                                        따른 용도지역 변경
       신내동      자연녹지지역
        일원                  자연녹지지역                 111,511     112,809        50% 이하


                                                   58