yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18918호(그3)                관          보            2016. 12. 30.(금요일)
            건폐율         구 분          건폐율(%)        용적률(%)      높이(층수)
            용적률
            높 이        주차장 2          90 이하         400 이하     5층 이하
                   * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
            배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                  ㆍ부속설비(FRP물탱크   등)의 외부노출   금지하며, 냉․난방   실외기가능
                                                             등은 별도의 설치장소
            형 태    를  건축물 설계에 포함하여야   함. 단, 도시가스배관은   외부노출
                  ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
            색 채                               -
             건축   ㆍ25m이상 도로변 : 3m
            한계선   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
     ◯ 일반상업지역
도면 위 치 구 분                             계 획 내 용
번호 (가구번호)
                  ㆍ허용용도
                   - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                     단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                   - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이
                     95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 [별
                     표1]의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술
            용 도      소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철
                     탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로
                     사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                   ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                     용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                  ㆍ불허용도
주5    주5           - 허용용도 외의 용도
                   - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율          구 분         건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
            용적률         주차장 5         80 이하       600 이하     8층 이하
            높 이    * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
            배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                  ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장
            형 태     소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                  ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
            색 채                             -
             건축   ㆍ25m이상 도로변 : 3m
            한계선   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장

     사) 자동차정류장용지(변경없음) : 준주거지역
도면  위 치
번호 (가구번호)   구 분                       계 획 내 용
                  ㆍ허용용도
                    - 건축법시행령 별표1 제8호 운수시설 중 여객자동차터미널
                    - 건축법시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 시내버스 차고
            용 도       지내 설치하는별표1
                    - 건축법시행령    액화석유가스충전소,  고압가스중충전⋅저장소
                                   제20호 자동차관련시설   주차장, 세차장, 검사장,
                      차고  및 주기장
                  ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
            건폐율    ㆍ60% 이하
자1    자1    용적률    ㆍ360% 이하
            높 이   ㆍ6층 이하
            배 치                           -
            형 태                           -
            색 채                           -
             건축   ㆍ20m이상 도로변 : 3m
            한계선   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조
                   성토록 권장

                                690
제18918호(그3)                관         보          2016. 12. 30.(금요일)
     아) 가스공급설비(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면 위 치       구 분                   계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  -- 도시가스사업법
             용 도     부대 및 편익시설제2조제5호에 의한 가스공급시설
                 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
             건폐율 ㆍ60% 이하
가1      가1   용적률 ㆍ180% 이하
             높 이 ㆍ3층 이하
             배 치                       -
             형 태                       -
             색 채                       -
              건축                       -
             한계선

     자) 교육시설용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면  위 치 구 분
번호 (가구번호)                             계 획 내 용
                     ㆍ허용용도
                        - 유치원(단, 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된
                  유        용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라
                           건축연면적의 70퍼센트 이상을 유치원으로 건축하여야 함)
                  치     -- 건축법
                           「학원의시행령설립 ․별표1
                                        운영제11호의  노유자시설
                                           및 과외교습에      중 어린이집
                                                     관한 법률 시행령」별표2에
                  원        의한 학교교과교습학원
                           학원을: 허용용도
                                제외한 학원     중 입시․검정   및 보습분야(보통교과계열)
             용 도     ㆍ불허용도             이외의 용도
                  초 ㆍ허용용도
                  ․     - 고등학교 이하 각급 학교 설립 ․ 운영규정에 의한 초등학교(초1),
                  중
                  ․      - 중학교(중1),
                           「영유아보육법」에 고등학교(고1) 및 그 부속용도
                                         의한 어린이집
                  고 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                    구 분          건폐율(%)        용적률(%)       높이(층)
유1           건폐율     유1           60 이하         220 이하       4 이하
~ 유1~유2,     용적률     유2           60 이하         220 이하       4 이하
유2,
초1, 초1
    중1       높 이     초1           60 이하         220 이하       5 이하
중1, 고1               중1           60 이하         220 이하       5 이하
고1                   고1           60 이하         220 이하       5 이하
                 ㆍ지역주민의 이용빈도가 높은 시설들(강당, 도서관, 체육관 등)은 도로변에 배
                  치하여 개방형
             배 치 ㆍ교사동은  부지여건주민센터로
                                및  일조를활용감안하여 배치하고 운동장은 가급적 시설용지
                  의 남측에 배치하여 운동공간을 제공
             형 태 ㆍ담장   설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치 (단,방음담장의
                  경우 높이제한 적용하지 않음)
             색 채 ㆍ건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                 ㆍ유1,  유2, 초1도로변 : 3m
                  - 15m이상
             건축 -- 건축선에
             한계선    15m미만 의해 도로변후퇴한
                                 : 1m공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                  - 중1-대2호선변과 인접한 초1부지내 건축한계선에 의해 확보된 전면공지 중
                      1m는 보행공간으로 조성
                                691
제18918호(그3)              관         보      2016. 12. 30.(금요일)
  차) 공공청사용지용지(변경없음) : 일반상업지역
   ◯ 준주거지역
도면 위 치 구 분                      계획내용
번호 (가구번호)
              ㆍ허용용도
          용 도 - 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조의 공공청사
              ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
          건폐율 ㆍ60% 이하
          용적률 ㆍ400% 이하
          높 이 ㆍ10층 이하
              ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용 하여
청1 청1 배 치 ㆍ옥상휴게공간설치
               통일을 기하여야 한다.
                         권장
          형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의 경
               우 높이제한 적용하지 않음)
          색 채                       -
          건축                        -
          한계선
     ◯ 제2종일반주거지역
도면 위 치 구 분                          계획내용
번호 (가구번호)
             ㆍ허용용도
              - 「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설 중 ‘가’목의 공공업무시설
              - 「건축법 시행령」별표 1 제3호 제1종근린생활시설 중 ‘바’목의 공공시설
             ㆍ권장용도
         용 도 - 「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설 중 ‘가’목의 공공업무시설 중 파
                출소․지구대
              - 「건축법 시행령」별표 1 제3호 제1종근린생활시설 중 ‘바’목의 공공시설
                중 파출소․지구대
             ㆍ불허용도 : 허용용도 및 권장용도 이외의 용도
         건폐율 ㆍ60% 이하
청2    청2 용적률 ㆍ180% 이하
         높 이 ㆍ3층 이하
             ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용
         배 치 하여 통일을 기하여야 한다.
             ㆍ옥상휴게공간설치 권장
         형 태 ㆍ담장  설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장
              의 경우 높이제한 적용하지 않음)
         색 채                        -
          건축                        -
         한계선
  카) 자족시설(변경없음) : 준주거지역
도면 위 치 구 분                          계획내용
번호 (가구번호)
          ㆍ허용용도
          가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
          나.「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업 집적시설
자족 자족 용 도 다.「소프트웨어산업진흥법」소프트웨어진흥시설 관련시설
1~3 1~3   라.「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장, 공회당, 공연장, 회의
             장, 전시장
          마.「건축법 시행령」 별표1 제9호의 의료시설(격리병원 제외)
          바.「건축법 시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
                              692
제18918호(그3)                 관         보           2016. 12. 30.(금요일)
                   사.「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                   아.「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 창고
                   자.「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
                   차.「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당, 야외극장, 어린이회관
                   카. 가 내지 차 건축물의 “부속용도”로서 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시
                       설(안마원, 변전소, 양수장, 정수장 제외) 및 제4호의 제2종 근린생활시설(종교집회장, 장의
                       사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소 제외), 제7호의 판매시설 중 상점, “부속용도” 라
                       함은 건축연면적의 30% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
                   ㆍ불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
                    - 학교보건법에 따른 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역)내 불허용도 불허
                       (단, 상대정화구역으로 환경위생 정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)
                   ㆍ허용용도
                   가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형공장
                   나.「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처기업집적시설
                   다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                   라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                   마.「건축법 시행령」 별표1 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 해당하는 시설
자족4 자족4              1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이 아닌 공회당ㆍ회의장 및 전
                        시장
                     2) 제2종 근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                     3) 업무시설 : 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                    바. 원예시설 등 농업관련시설로서 국토교통부장관이 지정하여 고시하는 시설
                   ㆍ불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
                    - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
        건폐율      구분       건폐율(%)     용적률(%)       높이(층)
        용적률     자족 1~4     60 이하      360 이하      6 이하
        높 이
        배 치 ㆍ옥상휴게공간설치 권장
자족 자족 형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의 경우 높이
1~4 1~4      제한 적용하지 않음)
        색 채 ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
         건축 ㆍ25m이상 도로변 : 3m
        한계선 ㆍ건축선에 도로변
            ㆍ25m미만     : 1m
                   의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
     타) 사회복지시설용지(변경) : 제2종일반주거지역
도면 위 치 구 분                              계획내용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                   - 건축법 시행령 별표1의 11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 노인복지시설
               기정 - 의류,
                     건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 ‘가’항(식품, 잡화,
                         완구, 서적) 및 ‘나’항(휴게음식점, 제과점)의 용도
                   - 단, 근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
           용도    ㆍ허용용도
                   - 건축법 시행령 별표1의 11호 노유자시설 중 아동관련시설, 노인복지시설
                     및 그 밖에 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설
               변경 - 건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 ‘가’항(식품, 잡화,
                     의류, 완구, 서적) 및 ‘나’항(휴게음식점, 제과점)의 용도
 1      사1         - 단, 근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
            건폐율
            용적률      구분          건폐율(%)         용적률(%)     높이(층)
            높 이       사1          60 이하         220 이하     4 이하
            배 치                             -
            형 태   ㆍ담장   설치시는  1m 이하의   투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                    경우 높이제한 적용하지 않음)
            색 채                             -
             건축 ㆍ15m이상,   25m이상 도로변 : 3m
            한계선 ㆍ건축선에
                   토록 권장
                          의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                                     693
제18918호(그3)               관         보        2016. 12. 30.(금요일)
     ○ 사회복지시설용지 변경 사유서
     가구번호             변경내용                   변경사유
            ㆍ허용용도 추가
      사1    - 노유자시설 중 그 밖에 다른 용도로 분류되 ㆍ관할지자체의 사회복지시설 허용용도
                                       추가 요청사항 반영
              지 아니한 사회복지시설 추가

     파) 종교시설용지(변경없음)
     ◯ 제1종전용주거지역
도면 위 치      구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                   ㆍ허용용도
                    - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
            용 도     - 「건축법」 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외)
                      및 그 부속시설(목회자숙소, 주차시설 등)
                    - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
            건폐율,      구 분       건폐율(%)        용적률(%)   높이(층)
            용적률,       종2        50 이하        100 이하   2 이하
종2     종2    높이    단, 종탑 등 종교상징물은 지반면으로부터 30m이내
            배 치    ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                     경우 높이제한 적용하지 않음)
            형 태     ㆍ지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한
                     형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
            색 채                            -
                   ㆍ15m이상 도로변 : 3m
             건축    ㆍ15m미만 도로변 : 1m(단, 존치 종교시설은 제외)
            한계선    ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                    토록 권장
     ◯ 제2종일반주거지역
도면 위 치      구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                   ㆍ허용용도
                    - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
            용 도     - 「건축법」 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외)
                      및 그 부속시설(목회자숙소, 주차시설 등)
                    - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
            건폐율,      구 분       건폐율(%)        용적률(%)   높이(층)
            용적률,       종1        60 이하        220 이하   4 이하
             높이    단, 종탑 등 종교상징물은 지반면으로부터 30m이내
종1     종1   배 치    ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                     경우 높이제한 적용하지 않음)
            형 태    ㆍ지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한
                     형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
            색 채                            -
                   ㆍ15m이상 도로변 : 3m
            건축     ㆍ15m미만 도로변 : 1m(단, 존치 종교시설은 제외)
            한계선    ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                    토록 권장
                               694
제18918호(그3)                관          보         2016. 12. 30.(금요일)
     하) 주유소용지(변경) : 제2종일반주거지역
도면 위 치        구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                     - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석
                       유 판매소(기계식 세차설비 포함)
                     - 건축연면적의 30% 미만 범위내의 부대시설(단, 부대시설에는 건축법시행
                기정 령      별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 가목의 소매점, 제4호 제2종
                       근린생활시설 중 너목의 수리점)
                     - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부터의
                       이격거리를 준수하여야 한다.
             용도    ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                  ․허용용도
                   - 건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석유
                      판매소(기계식 세차설비 포함)
                변경 - 위험물 안전관리법 시행규칙 별표13 주유취급소의 위치·구조 및 설비의
                      기준에 적합한 시설
주유     주유         ․불허용도
                   - 허용용도 이외의 용도
              건폐율 ㆍ60% 이하
              용적률 ㆍ180% 이하
              높 이 ㆍ3층 이하
              배 치                          -
              형 태   ㆍ담장   설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                      경우 높이제한 적용하지 않음)
              색 채                          -
                   ㆍ25m이상 도로변 : 3m
               건축 ㆍ25m미만 도로변 : 2m
              한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                     토록 권장
     ○ 주유소용지 변경 사유서
     가구번호              변경내용                  변경사유
             ㆍ부대시설의 허용범위 확대
      주유     - 부대시설의 허용용도를 휴게음식점, 전시장 ㆍ위험물안전관리법 시행규칙 개정사항
               등 “주유취급소의 부대용도의 범위에 관한 업 반영
               무지침”에서 허용하는 규정된 시설로 확대
     거) 경로당용지(변경없음) : 제3종일반주거지역
도면 위 치        구분                      계획내용
번호 (가구번호)
                  ㆍ허용용도
              용 도 - 「노인복지법」제36조 제1항 제2호에 의한 경로당
                  ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
              건폐율 ㆍ50% 이하
              용적률 ㆍ100% 이하
              높 이 ㆍ3층 이하
노1      노1        ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용
              배 치 하여 통일을 기하여야 한다.
                  ㆍ옥상휴게공간설치 권장
              형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                   경우 높이제한 적용하지 않음)
              색 채                       -
               건축
              한계선                       -
                                695
제18918호(그3)               관         보        2016. 12. 30.(금요일)
      (9) 교육시설용지(변경없음)
도면    위치      구분                      계 획 내 용
번호
유1    유1    대지내 공지 ▪ 건축한계선에
                     하여 조경 또는의해보행공간을
                                 확보된 대지내
                                     확보토록공지는 교육환경향상, 방음 및 차폐를 위
                                          권장한다.
유2    유2
초1    초1    차량출입구 ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
중1    중1
고1    고1    보행자 통로 ▪ 보행자 통로의 위치는 이용자 등의 접근방향을 고려하여 정한다.
      (10) 공공청사용지, 사회복지시설용지(변경없음)
도면    위치      구분                      계 획 내 용
번호
            대지내 공지 ▪ 또는
                     건축한계선에
                        보행공간을의해확보토록
                                확보된 권장한다.
                                      대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경
             친환경 ▪ 투수포장
                     자연 및 인공지반
                          등 외부공간녹지,및옥상녹화,
                                     건물외피의부분포장,
                                           생태적  벽면녹화,
                                                기능을   전면투수포장,
                                                    유지하기 위한   틈새
                                                            자연순
              계획     환기능 면적을 전체면적의 5%이상 확보 할 것을 권장한다.
청1     청1
청2
사1     청2
       사1          ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 둘이상의 도로에
              차량     면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는
                     것을 권장하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
             출입구 ▪ 공공청사2(파출소)용지의
                     하는 것을 권장한다. 차량출입구는 가능한한 교차로에서 이격하여 설치
            보행자 통로 ▪ 보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
      (11) 자족시설용지(변경없음)
도면
번호    위치      구분                      계 획 내 용
            대지내 공지 ▪ 또는
                     건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경
                        보행공간을 확보토록 권장한다.
             친환경   ▪ 투수포장
                     자연 및 인공지반  녹지,및옥상녹화,
                           등 외부공간    건물외피의부분포장,
                                           생태적 벽면녹화,  전면투수포장,
                                                기능을 유지하기      틈새
                                                          위한 자연순
자족    자족      계획     환기능 면적을 전체면적의 5%이상 확보 할 것을 권장한다.
1~4   1~4          ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 둘이상의 도로에
              차량     면한
             출입구     는 것을대지는 도로위계가
                          권장하며, 도로의 가장 낮은 도로설치할
                                     가각구간에는  또는 가구의
                                                 수 없다.장변 구간에 설치하
            보행자 통로 ▪ 보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
      (12) 종교시설용지(변경없음)
도면
번호    위치      구분                     계 획 내 용
            대지내 공지 ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관 향상을 고려하여 조경한다.
종1     종1   차량출입구 ▪ 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
종2     종2    주차장
              설치 ▪ 주차장의
                     정한 바에설치기준은
                          따른다. 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에서
      (13) 주유소용지(변경없음)
도면    위치        구분                 계 획 내 용
번호
                   ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을 위한
            대지내 공지 - 공간으로  확보한다.
주유    주유             있다. 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할 수
                     조경 등의
            차량출입구 ▪ 차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
                                699
제18918호(그3)               관         보        2016. 12. 30.(금요일)
      (14) 경로당용지(변경없음)
도면    위치      구분                     계획내용
번호
            대지내 공지 ▪또는건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경
                        보행공간을 확보토록 권장한다.
             친환경 투수포장및 등인공지반
                   ▪  자연       녹지, 옥상녹화, 부분포장, 벽면녹화, 전면투수포장, 틈새
                            외부공간 및 건물외피의 생태적 기능을 유지하기 위한 자연순
              계획    환기능 면적을 전체면적의 5%이상 확보 할 것을 권장한다.
노1     노1          ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 둘이상의 도로에
              차량     면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는
             출입구 것을 권장하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                   ▪ 차량출입구는 가능한한 교차로에서 이격하여 설치하는 것을 권장한다.
            보행자 통로 ▪ 보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
      (15) 지구경관계획(변경없음)
 구분                                계 획 내 용
      ▪- 삼필봉으로 향한 열린  경관
         삼필봉을 바라보는 주경관축을 계획하여 경관초점으로서의 삼필봉을 부각시키고, 휴먼스케일을
         고려한 보행중심 가로경관 조성
 자연경관 ▪ 수목원으로  향한 열린선형의
       - 수목원을 바라보는    경관 녹지축 조성으로 수목원으로의 시각적 연계성을 고려한 녹지가로
         경관 조성
      ▪ 삼필봉을 바라보는 생활가로
       - 체험문화가로 조성 및 보행중심 가로경관 조성
 가로경관 ▪- 수목원으로
         여가를 즐길이어지는
                수 있는 웰빙가로
                     Health Park Way 조성
      ▪ 학교와 공원이 연계된 문화가로
       - 수변을 따라 걷는 즐거운 학교길 조성
      ▪ 지구초입부의 경관
       - 지구 진입부에 인지성이 높은 랜드마크주동을 배치하여 거점경관을 형성
 단지경관 ▪- 지구내
         공원과 공동주택이 어우러져 자연과 도시가 공존하는 진입경관 창출
             중심 중심부에
                타워 경관타워동을 배치하고, 블록내 중심보행축 및 광장 등 오픈스페이스를 도입
       - 하여
         개별블록의
            다양한 커뮤니티경관 형성
      ▪ 지구 중심부에 공동주택을 배치하여 중․고층의 영역군을 형성하고, 동․서측으로 근린공원, 단독
스카이라인 주택 및 학교 등을 배치하여 저층 영역군을 형성
      ▪ 공동주택은 타워영역을 중심으로 동․서 양측으로 낮아지는 스카이라인을 계획
      (16) 교통처리계획(변경없음)
     구분                        계 획 내 용
        ▪- 간선도로
           광로2-15호선(상화로)에서 분기하는 광로 3-12호선 및 대로2-51호선을 사업지구 내 대
           구지방합동청사
         - 지역간  간선교통인및 지구북측
                       대구수목원으로  접근하는 주요 교통축
                            대로1-49호선(한실로)      구성
                                          및 대로3-27호선에서 분기하는 대로
           3-대1호선을 주진입도로로 사용
         - 대구테크노폴리스
           구테크노폴리스 조성과산업단지  진입로 설계노선(연장:12.6km,
                          대구수목원간  기능 활성화 유도 폭:20m이상)을 반영하여 대
        ▪- 집산도로
           도로의 위계 및 기능을 고려하여 소로(10m)와 중로(12~15m)로 계획하여 단지내 진출입
  차량동선     기능 강화 순환형 도로를 계획하여 교통량 분산 및 통과교통을 가급적 억제
         - 단독주택지내
        ▪- 국지도로
           도로에  접한 대지의  일부 구간 중 교통에  장애가 입지여건상
                                          예상되어 차량출입불허구간으로   지정
           된 곳에서는  각 대지로의  차량출입구  불허(다만,         불가피하다고 건축허가권
           자가 인정할 경우 예외)
         - 교통의
           허 원활한 흐름 유지와 안전을 위하여 차량출입구 도로교차 가각구간에는 설치 불
         - 지구내 가구를 형성하고 획지로의 접근을 위한 8~10m의 도로 계획
  공동주택
 단지내 도로 ▪ 단지내   주동선은사업시
           향후 주택건설   단지 입구부의
                         건축물의 차량출입허용구간과
                              배치에 따라 효율적으로 반드시조정일치시켜야 하며 내부동선은
                               700
제18918호(그3)                     관              보                  2016. 12. 30.(금요일)
     4. 제1호 소공원(변경)
   - 기정
   ◦ 시설계획 총괄표
  공원시설              종 류               부지면적(M²) 시설면적(M²) 공작물(기)   비 고
총      계                                  2,261    448    9기   시설율 18.23%
도로 및 광장            도로, 광장                   430    430
휴 양 시 설             등의자                       -      -    6기
운 동 시 설           체력단련시설                     18     18    3기
녹지 및 기타             녹 지                   1,813                녹지율 81.77%
    ◦ 시설별 조서
    1)도로조서
등 급 유 별 번 호 폭원(M) 연장(M) 면적(M²)         기 능              기점            종점          비 고
 계                  131    393
소로 3 1       3.0    131    393         진입로             광장1-1        북측부지경계
    2)시설조서
공원
시설 기호    종 류                위 치        부지면적(M²) 시설면적(M²) 공작물(기)   비 고
           계                               2,117    448      9기 시설율 19.81%
도로    소        계                             430    430
및     도        로                             393    393
광장 1 진 입 광 장 1                                37     37
휴양    소        계                               -      -      6기
시설 Ⓐ 등     의   자                                             6기
운동    소        계                              18     18      3기
시설 Ⓑ 체 력 단 련 시 설                              18     18      3기
       녹 지                                 1,813                녹지율 80.19%
    - 변경
   ◦ 시설계획 총괄표
   공원시설            종 류                부지면적(M²) 시설면적(M²) 공작물(기)   비 고
총     계                                  2,205.6  383.3   2기   시설율 17.38%
도로 및 광장            도로, 광장                  383.3  383.3
휴 양 시 설             등의자                        -      -   2기
녹지 및 기타             녹 지                  1,822.3               녹지율 82.62%
    ◦ 시설별 조서
    1)도로조서
등 급 유 별 번 호 폭원(M) 연장(M) 면적(M²)         기 능              기점            종점          비 고
 계                  148   346.2
소로 3 1       2.5    140   330.2        진입로             진입광장1        북측부지경계
소로 3 2       2.0      3       6        진입로             진입광장1        북측부지경계
소로 3 2       2.0      5     10         진입로             진입광장1        북측부지경계
    2)시설조서
공원                                      부지면적            시설면적          공작물
시설 기호    종 류                위 치          (M²)            (M²)          (기)      비 고
           계                               2,205.6         383.3           2기 시설율 17.38%
도로    소      계                               383.3         383.3
및     도      로                               346.2         346.2
광장 1 진 입 광 장 1                                37.1           37.1
휴양    소      계                                   -              -        2기
시설 Ⓐ 등     의 자                                                           2기
       녹 지                                   1,822.3                          녹지율 82.62%
                                       707