제18465호(그2)                         관                 보            2015. 3. 10.(화요일)
1) 수변특화상업․업무용지1(변경)
   도면번호       위치           구분                         계획 내용
                                  ․ 부설주차장의 인근설치
                                  - 연속성 있는 보행을 통한 수변상업 활동 강화 및 지하층 연약지반의 관리를 위하여
                                    지하부 부설 주차장의 설치를 불허하며, 이에 따른 부설주차장은 인근 설치하도록
                            차량      한다.
   상9-1~      상9-1~        진출입    - 통합개발에 따른 해당 블록별 부설주차장 인근설치 위치는 다음의 위치에 따른다.
    9-4        9-4         및 주차               < 수변특화상업∙업무용지1 블록별 해당 부설주차장 >
                                            도면표시               부설주차장 위치        비고
                                          상9-1, 상9-4              주42         통합개발2
                                           상9-2~9-3               주43         통합개발1
 2) 수변특화상업․업무용지3(변경)
    도면번호         위치         구분                          계획 내용
                            대지 내 ․ 공개공지 조성에 관한 사항은 <별표15>의 내용을 따른다.
                             공지
                                 ․ 부설주차장의 인근설치
                                 - 연속성 있는 보행을 통한 수변상업 활동 강화 및 지하층 연약지반의 관리를 위하여
                                   지하부 부설 주차장의 설치를 불허하며, 이에 따른 부설주차장은 인근 설치하도록
   상6-1~6-4    상6-1~6-4            한다.
   상7-1~7-6    상7-1~7-6      차량 - 통합개발에 따른 해당 블록별 부설주차장 인근설치 위치는 다음의 위치에 따른다.
                            진출입            < 수변특화상업∙업무용지1 블록별 해당 부설주차장 >
                            및 주차        도면표시              부설주차장 위치        비고
                                       상6-1~6-3              주39         통합개발5
                                       상7-3~7-4              주40         통합개발4
                                     상7-1, 상7-5~7-6          주41         통합개발3
바. 자족시설용지(변경)
 1) 산업용지(변경)
  - 기정
   도면번호       위치        구분                            계획 내용
                      대지 내 공지 ․ 전면공지 조성에 관한 사항은 <별표15>의 내용을 따른다.
                              ․ 단지내 차량 진출입
                              - 차량 진출입구는 지구단위계획 결정도 상의 차량 진출입 불허구간을 제외한 구간에 한하여
                                설치할 수 있다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진출입구
                                의 위치를 변경할 수 있다.
                              ․ 단지내 차량동선
                               - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                               - 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                              ․ 부설주차장의 설치
                              - 부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」에 따라 설치 하여야
                        차량      한다.
    산업        산업       진출입 - 차량 출입시 운전자 측에서 도로 으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가
                                되는 어 한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안
                                                       쪽


    1~12      1~12              전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                                      떠



                              - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 프 진입을 위한 여유 공간 역할을 수행할 수 있도록
                                일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야 한다.
                                                           램



                              ․ 자전거 보관소
                               - 산업용지에는 자전거 보관소를 해당 부설주차장 면적의 5% 이상 규모로 확보하여야
                                 한다.
                               - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은‘자전거이용 시설의 구조·시설기준에 관한 규칙
                                 제16조’의 규정을 준용한다.
                               ․ 기타사항
                          기타사항 - 개발사업자는 심의(인 허가)시 제1편 제1장(총칙)에서 규정하는 심의 신청서류 중 관련
                                 도서(지침 준수 이행 토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가
                                 권자)에게 제출하여야 한다.
                                                   검




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