제19295호                            관          보             2018. 7. 12.(목요일)
 도면번호       위치        구 분                         계획 내용

                              2. 단지내 보행출입구의 마감높이는 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다. 다만
                                 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다.
                              3. 계단을 설치하는 경우 계단과 함께 일부 구간에 장애인을 위한 경사로를 설치하여
                                 교통약자의 편의를 도모하여야 한다.
                             ․ 안전한 통행로 확보구간
                               - 지구단위계획 결정도상에 지정된 안전한 통행로 확보구간은‘제4편 제2장 제2
                                조 제⑧항’의 기준을 따른다.
                             ․ 차량승하차공간(DROP-OFF ZONE) 설치에 관한 사항
                               - 주거단지의 차별화된 이미지를 부각하고 단지내 불필요한 차량의 유입을 방지
                                하기 위하여 주·부출입구 부근에 차량순환 및 임시정차가 가능한 차량승하차공
                                간의 계획을 권장한다.
                               - 차량승하차공간의 설치 시 위치는 건축계획, 조경계획 및 부대시설, 차량진·출
                                입 등을 고려하여 커뮤니티가 빈번하게 일어나는 장소 및 단지 내 보행동선연계
                                가 유리한 위치로 계획하여야 하며, 차량진입차단시설 전에 설치하여 외부차량
                                등의 불필요한 단지 내 유입을 방지할 수 있도록 한다.
                               - 우천 등 기상변화를 대비하여 여성 및 유아가 안전하고 쾌적하게 대기 할 수
                                있는 대기쉘터 등 시설계획을 수립하여야 한다.


                             ․ 차량 진출입구
                               - 차량 진출입구는 지정된 차량 진출입권장구간에 설치하는 것을 권장한다. 다만,
                                교통영향분석ㆍ개선대책 범위 내에서 사업시행자와 협의하여 해당 승인권자
                                (또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                             ․ 단지 내 차량동선
                       차량
                               - 진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하며, 단지
                      진출입
                                 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은‘보행자우선구조’로 조성하여야 한다.
                      및 주차
                               - 단지 내 부대복리시설 중‘근린생활시설 등'의 주차장은 간선도로에서의 직접
                                 출입을 금한다.
                               - 단지 출입구를 이용하는 세대수가 500세대 이상이고 출입구에 면하여 상가가
                                 배치될 경우, 단지 내 도로의 기준 차로에 추가하여 1개의 차로를 상가에 면하여
                                 설치하여야 한다.
                             ․ 부설주차장의 설치
                               - 모든 공동주택용지의 단지 내 주차장 설치는「주택건설기준 등에 관한 규정」,
 EAA1~5, EAA1~5,
                                 「주차장법」및「화성시 주차장 설치 및 관리조례」에 의해 확보하여야 하는
 EAB6~9, EAB6~9,
                                 주차대수와‘교통영향평가에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치
EAA10~12, EAA10~12,
                                 하여야 한다.
WAA1~31 WAA1~31
                               - 공동주택용지의 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며, 지상주차장은 비
WAB1~13 WAB1~13                  상용 및 장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위해 10% 이내에서 설치하되 투수포
  EB1~5,   EB1~5,                장으로 조성하여야 한다. 단, 국민임대주택 및 영구임대주택은 지상주차장 설치
  WB1~7    WB1~7                 비율을 40% 이하로 할 수 있다.
                               - 지하주차장 내 자량진출입 주동선을 명확히 인지할 수 있는 표지판 및 바닥
                                 패턴을 권장한다.
                       차량
                               - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하
                      진출입
                                 기 위하여 경보장치를 설치한다.
                      및 주차
                               -지하주차장에는 탄소배출 저감을 위하여 자연채광 및 자연환기시설의 설치를
                                 권장한다.
                             ․ 자전거보관소
                               - 공동주택용지는「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자전거보관
                                 소를 자동차 주차대수의 20% 규모로 확보하여야 한다. 단, 국민임대주택 및
                                 영구임대주택은 10% 이상으로 완화한다.
                               - 자전거 보관소의 설치위치는 주민공동시설, 주동, 근린생활시설 등마다 1개소
                                 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여 설치하여야
                                 한다.
                               - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은「자전거이용 시설의 구조·시설기준에 관
                                한 규칙」제16조의 규정을 준용한다.

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