제18403호                                                            관                            보                          2014. 12. 5.(금요일)
                                         할을 할 경우 분할된 필지의 대수의 합은 당초 블록단위 계 대수를 초과할
                                         수 없다.
                                                                                         세                                         별         획세



                                         ∙인접한 블록형 단 주 용지를 합 할 경우 합 된 용지의 대수 합은 당초 블록
                                         단위 계 대수를 초과할 수 없다.
                                                                        독    택                    병                    병             세

                                                  별        획세




                 < 별     표1      >       단 주 용지 건 물 허용용도 건폐
                                          독       택                축                          ․            율 ․         용적      률 ․   높이 (변경)
    분구                                 단 주 용지                                            독       택


건 도면표시             R1                        R2                      R3
            ( 포주 형 지)          (협의양도자 지, 일 형 지)                 (블록형 지)
물 허용용도 ∙단  주 (다중주 제외)
                                    점     택        택                                         택            반        택

                                                          ∙단 주 (다중주 제외)
                                                                                                                                                 택
축

       ∙ 포주 (제1종 근 생 시 , ∙단 주 (다중주 제외)                    ∙단 형 집합주
                           독        택          택                                                                               독   택              택



       제2종
                         점

            근
                                    택

                생   시
                                                   린

                       중
                                                           활

                         가목
                                                               설

                                                          ∙3층이하 공동주
                                                                                                                               독             택
                                                                             독      택             택

용      내지    목,  자목)
                                     린   활     설

                                                          (아 트, 기숙사제외)
                                                                                                                                                 택


도 불허용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙ 교환경위생정화 역내 금지시
                                바

                                                               학                         구                     설
                                                                                                                               파




  건폐      율      60 이하                   %60 이하                    50 이하                     %                                               %


  용적      률     180 이하                   120 이하
                                          %                       100 이하                      %                                              %


 최 고층수             4층                       3층                       3층
  1필지당         3가 이하                    2가 이하                       표2 고
  가 수    구
                                         구                                                   구                                       <별          참    >


                                    1, 2, 3(①, ④~⑨),                        D-

                                 4,
                                                                                    D-

                                      5, 9, 10, 11(①,
                                                                                             D-


        3(②, ③), 11(②), 12(⑧),             ③, ④),
                                                                        D-       D-      D-       D-          D-


 해당블록
                      D-

          13(①, ②), 15(④~⑨,
                                         D-            D-


                                 12(①~⑦,    ⑨), 13(③, ④),      3, 4, 8~ 17
                  ⑩ 5)
                           D-                 D-                                                                                E-     E-        E-   E-
                                                                        D-

                                  14, 15(①~③, ⑩ 1 4),
                                                                                                      D-
                                           -
                                                                        D-          D-

                                           16~ 24
                                                                                                              - ~-

                                                                                        D-        D-




                                     < 별  표2       >       블록형 단 주 용지의 규모 및 대수 (변경)
                                                                         독          택                              세


 블록 호    번            대지규모주) 대지면적( ) 허용(호)대수    인 수분
                                                 (인)
                                                  구                             ㎡
                                                                                                 세                     구             평 면적
                                                                                                                                       균

                                                                                                                                      ( )㎡
                                                                                                                                                          비   고
                        계      144,601.0  476    1,333                                                                                   -

     3
     E-                        31,791.0   107     300                                                                                 298                 2단계
     4
     E-                        48,708.0   164     459                                                                                 298                 2단계
     8
     E-                         2,370.0    7      20                                                                                  321                 2단계
     9
     E-                         3,853.0   12      34                                                                                  321                 2단계
    10
     E-                         7,544.0   24      67                                                                                  321                 2단계
    11
     E-                         9,244.0   29      81                                                                                  321                 2단계
    12
     E-
                             -
                                5,409.0   17      47
                                                   -
                                                                                                                                      321                 2단계
    13
     E-                         6,890.0   21      59                                                                                  321                 2단계
    14
     E-                         7,180.0   22      61                                                                                  321                 2단계
    15
     E-                         8,050.0   27      76                                                                                  294                 2단계
    16
     E-                         8,429.0   29      81                                                                                  294                 2단계
    17
     E-                         5,133.0   17      48                                                                                  294                 2단계
주) 지개발 무 리지 (2014.5.20, 국 교통부) 제16조(블록형 단 주 용지 계 등) 조
     택           업    처          침                     토                                     독       택             획       참


 나. 근 생 시 용지(변경없음)
             린       활     설

 다. 공동주 용지(변경)       택


 도면 위                           분  계 내 용
 번호               치        구                                                                          획


                ∙건 물 용도는 표3 에 따라 건 하여 한다.
           용도 ∙부대 리시 은 주 법의 제2조의 제8호, 제9호와 주 건 기준 등에 관한 규정 제4조, 제5조
                                          축                    <별       >                    축         야


                 의 부대 리시 과 주 건 사 계 인권자가 요 하는 주민공동시 을 포함하여 한다.
                                              복        설           택                                                 택     설

A 1~ A 1~ 건폐 ∙건
A 13 A 13 용적 ∙건 물의
                                               복

                       건폐 은 표4 에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                                                           설        택    설       업      획 승                        구                   설                  야
 -           -


                    물의 용적 은 표4 에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                                율         축                    율    <별          >
 -            -
                                률         축                    률    <별          >

          높이(층) ∙건 물의 층수는 표4 에 따라 한다.     축                        <별       >            야



                                                                                    81