제19531호                                  관                보                    2019. 6. 26.(수요일)
                                                                     벤처기업 및
          ∙「벤처기업 육성에 관한                                              벤처기업집적시설
          특별조치법」에 의한 벤처기업 소프트웨어진흥시설 ∙교육연구시설(미성
                                                                     ∙「소프트웨어산업진흥법」
          및 벤처기업집적시설              ∙교육연구시설(미성 년자를 대상으로 하는
          ∙「소프트웨어산업진흥법」에 년자를 대상으로 하는 학원 제외)                           에 의한
           의한 소프트웨어진흥시설                                               소프트웨어진흥시설
                                  학원 제외)              ∙업무시설(오피스텔
          ∙교육연구시설(미성년자를                                              ∙교육연구시설(미성년자를
          대상으로 하는 학원 제외)          ∙업무시설(오피스텔 제외)
                                                                     대상으로 하는 학원 제외)
          ∙업무시설(오피스텔 제외)          제외)                 ∙문화 및 집회시설＊
                                                                     ∙업무시설(오피스텔 제외)
          ∙문화 및 집회시설＊             ∙문화 및 집회시설＊ ∙방송통신시설
          ∙자동차관련시설(폐차장 제외)                                           ∙문화 및 집회시설＊
                                                                     ∙방송통신시설
     불허                           ∙허용용도 이외의           ∙허용용도 이외의
          ∙허용용도 이외의 용도                                               ∙허용용도 이외의 용도
     용도                           용도                  용도
 건폐율(%)          60% 이하                60% 이하             60% 이하           60% 이하
기준용적률(%)        300% 이하               300% 이하            300% 이하          300% 이하
  최고층수             15층                    15층               15층              15층
            지원 54, 58, 59-1, 64＊,  지원   41-1, 51-2~4,  지원 60-2~60-4,
해당 블록(획지)                                                                 지원 43, 74
                 70-1, 75           53, 60-1, 65, 72      61~62, 73
주1) 지식산업센터내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 「산업집적활성화
및 공장설립에 관한 법률 시행령」
   제36조의4에 따라 설치 가능. 단, 제2종근린생활시설 중 안마시술소, 단란주점, 미성년자를 대상으
로 하는 학원, 옥외철탑이 설치된
   골프연습장 및 다중생활시설은 불허
주2) 문화 및 집회시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함
주3) 지원64의 경우 최고층수는 7층 이하로 함

< 별표 7-2 > 도시지원시설용지(존치시설)의 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(변경)

    구 분                                             도시지원시설용지
       도면
                                                        I3 (존치시설)
       표시
              ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 공장부지 안에 설치하는 부대
              시설
              ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설
              ∙「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설
 건축물     허용
              ∙창고시설
  용도     용도
              ∙교육연구시설 중 연구소
              ∙업무시설(오피스텔 제외)
              ∙자동차관련시설 중 정비공장(지원57에 한함)
              ∙위험물 저장 및 처리시설(지원21-1에 한함) *
         불허   ∙지식산업센터
         용도   ∙허용용도 이외의 용도
   건폐율(%)                                                50% 이하

   기준용적률                                             100% 이하
     (%)                                 (지원23-2, 지원71은 한시적 용적률 적용)＊

   최고층수                                    3층 / 5층 / 7층 / 10층 (지침도에 따름)
               지원 21-1, 23-1, 23-2, 23-4, 23-6, 32, 41-2, 45-2, 45-3, 46-2, 47-1, 51-1, 55~57, 59-2~59-6, 63,
 해당 블록(획지)
                                                  66~69, 70-2, 70-3, 71
주1) 존치시설 중 지원21-1 필지는 존치되는 동안 존치결정 당시 설치된 시설을 종전 규모 이하로 건축하는 경우에
한함
주2) 존치시설 중 지원23-2, 지원71 필지는 존치되는 동안에는 건축물 대장상 용적률을 적용하되, 신축 및
개축시에는 기준용적률 적용

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