제18661호                            관            보            2015. 12. 17.(목요일)
 라. 건축물의 배치․형태 색채와 건축선에 관한 계획
    1) 용도별 건축물계획 : 변경없음 - 게재생략
    2) 공동주택의 규모와 배치계획 : 변경
     - 블록별 공동주택 공급계획 : 변경
  구 분           면 적(㎡)         건설호수(호)         수용인구(인)      평균평형 층 수 용적률 비고
           기정         변경      기 정 변경 기 정            변경       (전용) (층) (%)
  합 계     704,041.1 714,499.2 14,708 15,120 42,659 43,429      -     -    -
 공 12     52,887.4 52,887.4 872       872 2,529
          49,468.7 49,468.7 1,278 1,278 3,706
                                                   2,529
                                                   3,706
                                                            60~85㎡ 고층APT 195
                                                            60㎡이하 고층APT 195
     3    84,786.4 84,786.4 2,148 2,148 6,230      6,230    60㎡이하 고층APT 195
     4        -     10,458.1    -     412     -     775     60㎡이하 고층APT 195 신설
 동 5      51,848.1 51,848.1 1,522 1,522 4,414      4,414    60㎡이하 고층APT 195
     6    67,790.7 67,790.7 1,023 1,023 2,967      2,967    85㎡초과 고층APT 220
     7    57,891.0 57,891.0 863       863 2,503    2,503    85㎡초과 고층APT 220
     8    45,384.1 45,384.1 833       833 2,416    2,416    60~85㎡ 고층APT 210
 주 9      65,795.3 65,795.3 985       985 2,856    2,856    85㎡초과 고층APT 220
     10   59,820.1 59,820.1 899       899 2,607    2,607    85㎡초과 고층APT 220
     11   49,695.6 49,695.6 898       898 2,604    2,604    60~85㎡ 고층APT 210
 택 1213
          26,878.7 26,878.7 801
          32,456.5 32,456.5 785
                                      801 2,323
                                      785 2,276
                                                   2,323
                                                   2,276
                                                            60㎡이하 고층APT 195
                                                            60㎡이하 고층APT 195
     14   59,338.5 59,338.5 1,801 1,801 5,223      5,223    60㎡이하 고층APT 195
     - 건축물의 배치 및 형태 등에 관한 계획 : 변경
  구 분                        건 축 물 계 획
       ․ 남향위주의  배치로 하여 에너지절약
 건축물의 ․ 주요지점과 철도변, 고속도로변에는 지구내및 사생활보호가 가능토록 일자배치를 권장
  배 치 (*개방형건축물이라 함은 단변과 장변의 비가 경관향상을    위한 *개방형 건축물 배치 권장
                                  4분의1이상인 타워형과 절곡형의 형태 등을 말함)
       ․ 도시경관 형성을 위해 경사지붕을 의무화 하고, 건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동 입면적을
         과다하게 적용하지 말고 산정높이는 처마높이로 함
 건축물의 - 담장처리
       ․
  형 태 - 실개천이  조성되는 공공공지에 면한 지역의 공동주택 담장은 생울타리로 설치
         대로 이상의 도로변에 설치되는 방음벽에는 담쟁이넝쿨 등을 사용하여 녹화처리
       ․ 바람길 통로변에 공동주택의 주동은 벽면 녹화 처리
       ․ 단지내부의 지형 등을 고려하여 공공공지에 설치된 실개천 연계 가능할시 실개천 설치
       ․ 주간선도로와 직접 접하는 부분에 한하여 건축한계선 6m를 지정함 다만 6BL은 철도에 의한 영향을
 건축한계선 최소화하기 위하여 10m로 지정함
 지 정 ․ 오봉산 조망과 바람길 확보를 위하여 남북방향의 가로(25m) 2곳에 대하여 10m의 건축 한계선을 지정
       ․ 건축 한계선의 적용은 아파트 주동에만 해당되며 부대시설(상가, 관리소등)은 적용 받지 않음
 건축물색채 ․ 가로경관을 고려하여 세부색채계획은 경관계획에서 제시하는 색채를 적용할 것
            ․ 각 단지명은 부여된 명칭 사용
                  구 분        마을명         구 분        마을명
                  1블럭        숲속마을        9블럭        냇마을
                  2블럭        범마을         10블럭      별빛마을
    기정            3블럭        하늘마을        11블럭      단풍마을
                  5블럭       달맞이마을        12블럭      산뒤마을
                  6블럭        어진마을        13블럭     푸르내마을
                  7블럭        새터마을        14블럭      등대마을
                  8블럭        동산마을          -         -
기 타         ․ 각 단지명은 부여된 명칭 사용 (4블럭의 단지명은 지자체의 의견 수렴하여 추후 결정)
                  구 분        마을명         구 분        마을명
                  1블럭        숲속마을        8블럭       동산마을
                  2블럭        범마을         9블럭        냇마을
    변경            3블럭        하늘마을        10블럭      별빛마을
                  4블럭          -         11블럭      단풍마을
                  5블럭       달맞이마을        12블럭      산뒤마을
                  6블럭        어진마을        13블럭     푸르내마을
                  7블럭        새터마을        14블럭      등대마을
    3) 건축물의 색채계획 : 변경없음 - 게재생략
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