yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17792호                        관            보           2012. 6. 28.(목요일)
      소로 2-660   소로 2-660    변경(면적 : 638㎡ → 639.0㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 2-661   소로 2-661   변경(면적 : 1,017㎡ → 1,016.8㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-595   소로 3-595     변경(면적 : 55㎡ → 54.0㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-596   소로 3-596     변경(면적 : 51㎡ → 54.4㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-597   소로 3-597     변경(면적 : 36㎡ → 36.0㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-598   소로 3-598     변경(면적 : 45㎡ → 42.4㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-599   소로 3-599    변경(면적 : 114㎡ → 114.1㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-600   소로 3-600   변경(면적 : 1,034㎡ → 1,045.2㎡) ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-601   소로 3-601    변경(면적 : 60㎡ → 60.0㎡)   ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-602   소로 3-602    변경(면적 : 40㎡ → 40.9㎡)   ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-603   소로 3-603    변경(면적 : 68㎡ → 68.1㎡)   ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      소로 3-604   소로 3-604    변경(면적 : 94㎡ → 92.7㎡)   ․ 확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
2) 주차장
 ◦주차장 결정 조서
          도면    시설의                             면적(㎡)             최초 비고
    구분 표시 시설명 세 분        위        치       기정 변경 변경후 결정일
          번호
                노 외
    변경 45 주차장 주차장        춘천시 동면           1,370 증) 0.6 1,370.6
                                                                  건고
                                                               2006-583호 준주거
                      장학리 824답 일원                                (07.1.2)
 ◦주차장 결정(변경) 사유서
     도면표시 시설명         변경내용                          변경사유
     번 호
       45    주차장 변경(면적: 1,370㎡→1,370.6㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경

나. 공간시설
1) 광장
 ◦광장 결정 조서
          도면                             면적(㎡)
     구분 표시 시설명 시설의세 분   위      치  기정      변경       변경후
                                                             최초 비고
                                                            결정일
          번호
     변경 18 광장 교통      춘천시 동면 장학리 7,600 - 7,600 2006-583호     건고 준주거,
                   광장 809-20답 일원 (1,485) (증 24.9) (1,509.9) (07.1.2) 자연녹지
    주) ( )는 사업지구내 면적임
                                      437
제17792호                     관          보            2012. 6. 28.(목요일)
 ◦녹지 결정(변경) 사유서
    도면표시 시설명           변경내용                          변경사유
    번 호
       97     녹지 변경(면적 : 4,921㎡ →5,001.2㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
       98     녹지 변경(면적 : 5,479㎡ →5,500.4㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
       99     녹지 변경(면적 : 2,226㎡ →2,241.6㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      100 녹지 변경(면적 : 800㎡ →816.4㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      101 녹지 변경(면적 : 698㎡ →704.9㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      102 녹지 변경(면적 : 806㎡ →802.5㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
      103 녹지 변경(면적 : 723㎡ →717.6㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
4) 공공공지
 ◦공공공지 결정(변경) 조서
           도면                                  면적(㎡)
     구분 표시 시설명 시설의 세 분     위        치      기정 변경 변경후 결정일
                                                             최초 비고
           번호
     계 - -                      -          541 증) 0.1 541.1 -          -
     변경 9 공공        공공 춘천시 동면 장학리 281 감) 0.8 280.2 2006-583호 건고 제1종
                공지 공지       823답 일원                         (07.1.2) 일반주거
     변경 10 공공       공공 춘천시 동면 장학리 260 증) 0.9 260.9 2006-583호 건고 제1종
                공지 공지 829-10답일원                             (07.1.2) 일반주거
 ◦공공공지 결정(변경) 사유서
     도면표시 시설명            변경내용                        변경사유
     번 호
         9     공공공지 변경(면적 : 281㎡ →280.2㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
        10 공공공지 변경(면적 : 260㎡ →260.9㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 변경
다. 공공․문화체육시설
1) 학 교
 ◦학교 결정(변경) 조서
           도면                                  면적(㎡)
    구 분 표시 시설명 시설의 세 분    위        치       기정 변경 변경후 결정일
                                                             최초 비 고
           번호
     변경 68 학교 초등       춘천시 동면 장학리 11,911 증) 0.2 11,911.2 2006-583호
                                                              건고 제2종
                    학교 800-11답 일원                           (07.1.2) 일반주거
 ◦학교 결정(변경) 사유서
    도면표시 시설명           변경내용                          변경사유
    번 호
       68     학교 변경(면적: 11,911㎡→11,911.2㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 정정
                                   439
제17792호                        관           보             2012. 6. 28.(목요일)
 라. 방재시설
  1) 유수지
   ◦유수지 결정 조서(변경없음)
        구분 도면        시설의                         면적(㎡)         최초 비 고
            표시  시설명  세   분     위       치      기정   변경  변경후   결정일
            번호
        기정 2 유수지 저류         춘천시 동면 장학리 4,600 - 4,600 2006-583호  건고 자연녹지,
                                                                         21호근린공원
                      시설        836답 일원                       (07.1.2) 내 중복결정
  2) 하천
   ◦하천 결정(변경) 조서
           도면 시설 시설의 위               치      연장      면적(㎡)           최 초 비고
       구분 표시 명 세 분 기 점 종 점 주요경과지            (m) 기정 변경 변경후 결정일
           번호
                      장학리 장학리 21호 370 10,942 감) 71.3 10,870.7 2006-583호
       변경 2 하천 소하천 813-11답
                                                                       건고 자연
                             796-3유 근린공원                              (07.1.2) 녹지
       주) 도로중복부분(1,057.2㎡)은 제외
   ◦하천 결정(변경) 사유서
       도면표시 시설명              변경내용                      변경사유
       번 호
          2     하천 변경(면적 : 10,942㎡ →10,870.7㎡) ․확정측량결과 반영에 따른 면적 정정
3. 도시관리계획결정(변경)총괄도 (S=1:5,000) : 게재생략
4. 용도지역결정(변경)도 (S=1:5,000) : 게재생략
5. 도시계획시설결정(변경)도 (S=1:5,000) : 게재생략
붙임2. 제1종지구단위계획의 결정내용
1. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
   ◦제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
        구분      구 역 명              위 치               면 적(㎡)
                                                기정     변경 변경후 비 고
        변경 춘천장학국민임대주택단지
             제1종지구단위계획구역 장학리 일원
                               강원도 춘천시 동면 226,699 감) 2,096.8 224,602.2
   ◦제1종 지구단위계획구역 결정(변경) 사유
       도면표시        구역명               변경내용              결정(변경)사유
       번 호
          - 춘천장학국민임대주택단지
               제1종지구단위계획구역
                                   제1종지구단위계획 ㆍ확정측량결과 반영 및 존치 시설
                                     구역 변경       일부 제척에 따른 면적 변경
2 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
3. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획의 결정내용과 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획의 결정내용과 같음)
                                       440
제17792호               관         보      2012. 6. 28.(목요일)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 단독주택용지
 ◦기 정
     도면 가구 면적(㎡)           획           지
     번호 번호        번호        위 치             면적(㎡) 비고
      계 - 12,600 -             -             12,600
                   -1 춘천시 동면 장학리 851-1답 일원 209
                   -2 춘천시 동면 장학리 835-1답 일원 214
                   -3 춘천시 동면 장학리 835-1답 일원 208
                   -4 춘천시 동면 장학리 851-1답 일원 257
         A1 1,739
                   -5 춘천시 동면 장학리 851-1답 일원 258
                   -6 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 188
                   -7 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 189
                   -8 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 216
                   -1 춘천시 동면 장학리 833답 일원      183
                   -2 춘천시 동면 장학리 821답 일원      196
                   -3 춘천시 동면 장학리 821답 일원      196
         A2 1,175
                   -4 춘천시 동면 장학리 819답 일원      190
                   -5 춘천시 동면 장학리 819답 일원      197
                   -6 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 213 분할․합병
                   -1 춘천시 동면 장학리 800-10전 일원 240     불가
                   -2 춘천시 동면 장학리 800-10전 일원 240
         A3 1,200 -3 춘천시 동면 장학리 832답 일원       240
                   -4 춘천시 동면 장학리 831답 일원      240
                   -5 춘천시 동면 장학리 831답 일원      240
                   -1 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 234
                   -2 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 240
                   -3 춘천시 동면 장학리 926-16구 일원 240
                   -4 춘천시 동면 장학리 831답 일원      234
         A4 1,896 -5 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 234
                   -6 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 240
                   -7 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 240
                   -8 춘천시 동면 장학리 926-16구 일원 234
                           441
제17792호                    관         보     2012. 6. 28.(목요일)
  도면 가구        면적              획           지
  번호 번호        (㎡)                                    비고
                       번호       위 치             면적(㎡)
                       -1 춘천시 동면 장학리 799-3답 일원 226
                       -2 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 232
                       -3 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 232
                       -4 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 226
          A5   1,832   -5 춘천시 동면 장학리 799-4답 일원 226
                       -6 춘천시 동면 장학리 799-4답 일원 232
                       -7 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 232
                       -8 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 226
                       -1 춘천시 동면 장학리 830답 일원     235
          A6   724     -2 춘천시 동면 장학리 821답 일원     248
                       -3 춘천시 동면 장학리 821답 일원     241
                       -1 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 222
                       -2 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 229
                       -3 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 219
          A7   1,340
                       -4 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 222
                       -5 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 229 분할․합병
                                                      불가
                       -6 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 219
                       -1 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 215
                       -2 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 221
                       -3 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 211
          A8   1,294
                       -4 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 215
                       -5 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 221
                       -6 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 211
                       -1 춘천시 동면 장학리 821답 일원     210
                       -2 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 200
                       -3 춘천시 동면 장학리 823답 일원     200
          A9   1,400   -4 춘천시 동면 장학리 823답 일원     202
                       -5 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 196
                       -6 춘천시 동면 장학리 829-10답 일원 196
                       -7 춘천시 동면 장학리 829-10답 일원 196
                               442
제17792호              관         보       2012. 6. 28.(목요일)
◦변 경
   도면 가구 면적(㎡)           획           지
   번호 번호         번호       위 치             면적(㎡) 비고
    계 - 12,604.2 -           -            12,604.2  -
                 -1 춘천시 동면 장학리 851-1답 일원 210.1
                 -2 춘천시 동면 장학리 835-1답 일원 214.3
                 -3 춘천시 동면 장학리 835-1답 일원 206.1
                 -4 춘천시 동면 장학리 851-1답 일원 259.0
      A1 1,739.8
                 -5 춘천시 동면 장학리 851-1답 일원 256.2
                 -6 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 189.2
                 -7 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 187.7
                 -8 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 217.2
                 -1 춘천시 동면 장학리 833답 일원 183.7
                 -2 춘천시 동면 장학리 821답 일원 195.8
                 -3 춘천시 동면 장학리 821답 일원 195.5
      A2 1,173.0
                 -4 춘천시 동면 장학리 819답 일원 189.3
                 -5 춘천시 동면 장학리 819답 일원 195.7
    -            -6 춘천시 동면 장학리 818-1답 일원 213.0 분할․합병
                 -1 춘천시 동면 장학리 800-10전 일원 239.7    불가
                 -2 춘천시 동면 장학리 800-10전 일원 239.6
      A3 1,198.7 -3 춘천시 동면 장학리 832답 일원 239.8
                 -4 춘천시 동면 장학리 831답 일원 239.7
                 -5 춘천시 동면 장학리 831답 일원 239.9
                 -1 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 235.0
                 -2 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 241.2
                 -3 춘천시 동면 장학리 926-16구 일원 239.5
                 -4 춘천시 동면 장학리 831답 일원 233.1
      A4 1,897.3
                 -5 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 234.9
                 -6 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 241.0
                 -7 춘천시 동면 장학리 800-2전 일원 239.5
                 -8 춘천시 동면 장학리 926-16구 일원 233.1
                         443
제17792호                     관         보      2012. 6. 28.(목요일)
  도면 가구        면적              획           지
  번호 번호        (㎡)     번호       위 치             면적(㎡) 비고
                       -1 춘천시 동면 장학리 799-3답 일원 226.1
                       -2 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 232.1
                       -3 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 232.2
                       -4 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 225.7
          A5 1,832.3
                       -5 춘천시 동면 장학리 799-4답 일원 225.9
                       -6 춘천시 동면 장학리 799-4답 일원 232.2
                       -7 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 232.2
                       -8 춘천시 동면 장학리 800-1전 일원 225.9
                       -1 춘천시 동면 장학리 830답 일원 235.4
          A6   723.5   -2 춘천시 동면 장학리 821답 일원 247.6
                       -3 춘천시 동면 장학리 821답 일원 240.5
                       -1 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 224.0
                       -2 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 228.4
                       -3 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 217.4
          A7 1,339.3   -4 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 223.6
   -                                                  분할․합병
                       -5 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 228.2   불가
                       -6 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 217.7
                       -1 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 218.1
                       -2 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 221.5
          A8 1,299.3   -3 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 210.1
                       -4 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 217.9
                       -5 춘천시 동면 장학리 829-4답 일원 221.4
                       -6 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 210.3
                       -1 춘천시 동면 장학리 821답 일원 211.0
                       -2 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 199.3
                       -3 춘천시 동면 장학리 823답 일원 200.4
          A9 1,401.0   -4 춘천시 동면 장학리 823답 일원 200.0
                       -5 춘천시 동면 장학리 829-6답 일원 197.4
                       -6 춘천시 동면 장학리 829-10답 일원 196.1
                       -7 춘천시 동면 장학리 829-10답 일원 196.8
                                444
제17792호                   관         보          2012. 6. 28.(목요일)
2) 공동주택용지
 ◦기 정
     도면 가구           획           지
     번호 번호                                             비고
                    위 치             면적(㎡)
      계 -                            102,934
        A BL 춘천시 동면 장학리 789-114전 일원 41,185
        B BL 춘천시 동면 장학리 786-98대 일원 37,896 분할․합병       불가
                                              (단, 부대복리시설은 분할 가능함)
        S BL 춘천시 동면 장학리 799-12답 일원 23,853
 ◦변 경
     도면 가구           획           지
     번호 번호                                             비고
                    위 치             면적(㎡)
      계 -                           101,957.0
        A BL 춘천시 동면 장학리 789-114전 일원 40,722.3
        B BL 춘천시 동면 장학리 786-98대 일원 37,604.7 분할․합병     불가
                                              (단, 부대복리시설은 분할 가능함)
        S BL 춘천시 동면 장학리 799-12답 일원 23,630.0

3) 근린생활시설용지
 ◦기 정
    도면 가구         획           지                 비고
    번호 번호 번호       위 치             면적(㎡)
     계 - -            -             1,957
          -1 춘천시 동면 장학리 800-10전 일원 528 ․합병은 인접한 2획지간 1회에
       C1
          -2 춘천시 동면 장학리 799-6답 일원 513 한하여 허용
          -1 춘천시 동면 장학리 799-5답 일원 451 ․분할은 합병 후 원획지선으로
       C2
          -2 춘천시 동면 장학리 789-52답 일원 465 환원 (분할)만 허용
 ◦변 경
    도면 가구         획           지                 비고
    번호 번호 번호       위 치             면적(㎡)
     계 - -            -            1,951.1
          -1 춘천시 동면 장학리 800-10전 일원 524.8 ․합병은 인접한 2획지간 1회
       C1
          -2 춘천시 동면 장학리 799-6답 일원 508.0 에 한하여 허용
          -1 춘천시 동면 장학리 799-5답 일원 454.7 ․분할은 합병 후 원획지선으
       C2
          -2 춘천시 동면 장학리 789-52답 일원 463.6 로 환원 (분할)만 허용
                               445
제17792호                관         보              2012. 6. 28.(목요일)
4) 준주거용지
 ◦기 정
     도면 가구          획          지                  비고
     번호 번호 번호        위 치            면적(㎡)
     계 - -              -            3,841
            -1 춘천시 동면 장학리 822-2답 일원 527
            -2 춘천시 동면 장학리 816-1답 일원 565
            -3 춘천시 동면 장학리 816-1답 일원 571 ․합병은     인접한 2획지간
                                            1회에 한하여 허용
         D1 -4 춘천시 동면 장학리 816-1답 일원 565
            -5 춘천시 동면 장학리 825-5답 일원 528 ․분할은    합병 후 원획지선으로
                                            환원(분할)만 허용
            -6 춘천시 동면 장학리 825-5답 일원 475
            -7 춘천시 동면 장학리 825-5답 일원 610
 ◦변 경
     도면 가구          획          지                  비고
     번호 번호 번호        위 치            면적(㎡)
     계 - -              -           3,854.0
            -1 춘천시 동면 장학리 822-2답 일원 528.8
            -2 춘천시 동면 장학리 816-1답 일원 578.3
            -3 춘천시 동면 장학리 816-1답 일원 575.7 ․합병은   인접한 2획지간
                                            1회에 한하여 허용
         D1 -4 춘천시 동면 장학리 816-1답 일원 560.4
            -5 춘천시 동면 장학리 825-5답 일원 524.6 ․분할은  합병 후 원획지선으로
                                            환원(분할)만 허용
            -6 춘천시 동면 장학리 825-5답 일원 479.1
            -7 춘천시 동면 장학리 825-5답 일원 607.1
5) 주차장용지
 ◦기 정
     도면 가구            획          지                       비고
     번호 번호           위 치               면적(㎡)
         E1     춘천시 동면 장학리 824답 일원      1,370
 ◦변 경
     도면 가구            획          지                       비고
     번호 번호           위 치               면적(㎡)
         E1     춘천시 동면 장학리 824답 일원     1,370.6
                            446
제17792호                 관         보             2012. 6. 28.(목요일)
6) 문화 체육시설용지
 ◦기 정
      도면 가구            획           지                     비고
      번호 번호           위 치               면적(㎡)
          F1    춘천시 동면 장학리 818-1답 일원     943
 ◦변 경
      도면 가구            획           지                     비고
      번호 번호           위 치               면적(㎡)
          F1    춘천시 동면 장학리 818-1답 일원     947.9
7) 학교용지
 ◦기 정
     도면    가구          획           지                     비고
     번호    번호         위 치             면적(㎡)
           G1   춘천시 동면 장학리 800-11답 일원 11,911
◦변 경
    도면     가구          획           지                     비고
    번호     번호         위 치             면적(㎡)
           G1   춘천시 동면 장학리 800-11답 일원 11,911.2

8) 의료시설용지(변경없음)
     도면 가구           획           지                     비고
     번호 번호          위 치             면적(㎡)
          H1 춘천시 동면 장학리 791-202전 일원 3,450.0        존치(강원재활병원)
9) 교육연구시설용지(폐지)
     도면 가구           획           지                      비고
     번호 번호          위 치             면적(㎡)
          I1 춘천시 동면 장학리 791-203대 일원 2,097.0             폐지
                                                   (서울대학교 보건대학원
                                                     춘천보건사업소)

10) 가스시설용지(변경없음)
      도면 가구          획           지                       비고
      번호 번호         위 치             면적(㎡)
           J1 춘천시 동면 장학리 800-10전 일원 16.0
                             447
제17792호                  관         보           2012. 6. 28.(목요일)
라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
   (변경)조서
1) 단독주택용지(변경없음)
    도면 위 치         구 분                    계획내용
    번호 (가구번호)
                        ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택 제외)
                     허용 ∙ 제1종근린생활시설,  제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                     용도 - (장의사, 총포판매사 제외)
                           단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                 용도        근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함
                     불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도 ∙ 학교보건법상 학교환경위생정화구역 내 금지시설
                  건 폐 율 ∙ 60%이하
                  용 적 률 ∙ 200%이하
                        ∙ 4층 이하
                  높 이 (단,     다가구주택일 경우 3개 층 이하로 하며, 1층 바닥면적
                          2분의1 이상을 피로티구조로하여 주차장으로 사용하고 나머지를
                          주택 이외의 용도로 쓸 경우 주택 층수에서 제외)
                  배 치 ∙ 건축물의     주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는
                           동향으로 배치
           A1-A9        ∙ 지붕
                         - 지붕은 경관을 고려하여 설치하도록 하여 도시경관 제고에
                           기여하도록 함
                        ∙ 담장
                         - 담장은 투시형담장 또는 생울타리로 조성하는 것을 원칙으로
                           하며, 설치시의 높이는 1.2미터 이하로 함
                  형 태 ∙ 외벽의 재료 및 형태
                         - 지상 1층에 근린생활시설을 설치하는 경우 건축물 1층 전면부의
                           외벽면은 50%이상을 투시형벽면으로 하고, 셔터는 투시형셔터를
                           설치하여야 함
                        ∙ 건축물의 형태에 별도로 규정하지 않은 사항은 「춘천시 경관형성
                           기본계획의 단독주택 건축물 가이드라인(형태 및 외장요소)」을
                           준수 하여야 함

                  색   채 ∙ 건축물의 외벽의 색채는 「춘천시 경관형성 기본계획의 권역별
                          건축물의 색채가이드라인」을 준수 하여야 함
                  건축선                       -
                              448
제17792호                   관         보           2012. 6. 28.(목요일)
2) 공동주택용지(변경없음)
    도면 위 치         구 분                    계획내용
    번호 (가구번호)
                        ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 중 아파트
                     허용 및 부대복리시설
                     용도 ∙ 부대복리시설은 주택법의 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준
                  용도      등에 관한 규정 제4조, 제5조의 부대복리시설
                       불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도 ∙ 학교보건법상 학교환경위생정화구역 내 금지시설
                   건 폐 율 ∙ 50%이하
                           구분 용적률        최고층수      15층이하 적용구간
                   용 적 률 A BL 170%      15층 이하           -
                     및
                   높 이 B BL 180% 18층 이하(평균15층) 중로1-63변으로부터 20M
                          S BL 190% 18층 이하(평균15층) 중로1-63변으로부터 20M
                         ∙ 지구 서측 소양강으로 부터 지구 동측 산지부(한림성심대학)의
                            통경을 고려하여 주동배치
                   배   치 ∙- 15층 이하(B BL, S BL) 배치구간
                            중로1-63에서 20m까지 최고층수보다 3층 이하로 배치
           A BL
           B BL          ∙ 주동의 길이는 6호 조합 이내
           S BL             (단, 국민임대주택단지인 A BL 은 제외)

                         ∙ 공동주택의 입면은 색채, 창호 발코니 등 구조물, 외장재료 등의
                            변화에 의한 입면변화를 권장
                         ∙ 지붕
                          - 지붕은 경관을 고려하여 경사지붕 등으로 설치하도록 하여 도시
                   형   태    경관 제고에 기여하도록 함
                         ∙ 담장
                          - 담장은 가급적 설치하지 않거나, 설치하는 경우 투시형담장
                            또는 생울타리로 조성하는 것을 원칙으로 하고 그 높이는
                            1.0미터 이하로 설치하여야 함

                   색   채 ∙ 건축물의 외벽의 색채는 「춘천시 경관형성 기본계획의 권역별
                           건축물의 색채가이드라인」을 준수 하여야 함

                         ∙ 공원변 3m, 도로변으로 6m의 건축한계선 지정(단, 주거동에 한함)
                   건 축 선 ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 보행의 쾌적성을 확보하기
                            위해 수림대 조성
                               449
제17792호                    관           보            2012. 6. 28.(목요일)
3) 근린생활용지(변경없음)
    도면 위 치          구 분                      계획내용
    번호 (가구번호)

                        허용 ∙ 건축법
                             제4호
                                  시행령 제3조의4 관련 별표1 제3호 제1종근린생활시설,
                                 제2종근린생활시설(장의사,  총포판매사, 단란주점, 안마
                        용도 시술소 안마원 및 노래연습장 제외)
                   용도
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도 ∙ 학교보건법상 학교환경위생정화구역 내 금지시설
                   건 폐 율 ∙ 60% 이하
                   용 적 률 ∙ 200% 이하
                   높    이 ∙ 4층 이하
                   배    치 ∙ 건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치
                          ∙ 지붕
                           - 지붕은 경관을 고려하여 설치
                           - 계단실 등 옥탑구조물 설치시 지붕과 조화를 이루어야 함
                          ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                             등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시
           C1-C2             가스 배관은 외부노출 가능
                   형    태 ∙  담장설치 금지
                          ∙ 외벽의 재료 및 형태
                           - 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로
                             하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치
                          ∙ 건축물의 형태에 별도로 규정하지 않은 사항은「춘천시 경관형성
                             기본계획의 상업업무용건축물 가이드라인(외장요소)」을 준수
                             하여야 함(단, 옥외광고물은 기타사항의 계획 중 옥외 광고물
                             계획에 의함)

                   색    채 ∙ 건축물의 외벽의 색채는 「춘천시 경관형성 기본계획의 권역별
                            건축물의 색채가이드라인」을 준수 하여야 함

                         ∙ 1m 건축한계선 지정 : 대로1-10, 중로1-63, 중로3-62, 소1-205,
                           소1-206, 소3-601, 소3-602도로변 접하는 대지경계선으로부터 지정
                   건 축 선 ∙ 2m 건축지정선 지정 : 중로2-92호선 도로변과 접하는 대지
                           경계선으로 부터 지정
                          ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 보행통로, 가로시설물 설치
                            공간 등의 용도로 활용

                                 450