제19404호                       관         보           2018. 12. 20.(목요일)
도면
       위치       구분                           계 획 내 용
번호
                      ㆍ단지 내 자전거 보관소는 복리시설, 관리사무소, 어린이놀이터, 주동과 연계하여 설치하며,
                       필로티 공간을 활용하여 설치할 것을 권장한다.
                      ㆍ자전거 보관소는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 확보하여
                       야 하며, 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은「자전거이용 시설의 구조․시설기준에
                       관한 규칙」제16조의 규정에 따른다.
               자전거
                                  구   분                  보관가능대수
               보관소
                                  주   동                 주동세대수당 0.3대
                                  상   가                    30대
                                복지관 및 관리소                  15대
                              어린이놀이터 및 운동시설                10대
                                      <자전거보관소의 1개소 당 설치규모>
                     ㆍ외부공간
                      - 단지 진출입구로에 경비초소, 차량통행차단기를 설치한다.
                      - 단지 경계부에 담장을 설치하는 경우 투시성 재료를 사용하거나 틈이 있는 울타리를 설치하
                        고, 담장 대신 식재할 경우 수목 사이로 통행이 불가능한 관목을 식재하거나 고저차를 두어야
                        한다.
                      - 주동 앞 정원에는 관목을 식재하며 수고는 창문아래 높이를 유지하고, 주변에 식재한 교목은
                        캐노피를 2m 이상으로 하여 시야를 확보하도록 한다.
                      - 주동의 출입구는 인접 아파트 주호에서 볼 수 있는 곳에 주차장 및 보행자도로와 인접하여 배
                        치하되, 출입차단기, 감시장치(CCTV) 등의 방범장치 설치를 고려하여야 한다.
                      - 단지 내 공원 및 놀이터는 출입구 주변 또는 주동에서 내려다 볼 수 있는 곳에 설치하고, 낮
                        은 관목, 울타리, 포장 등으로 지역을 구분할 수 있도록 한다.
                      - 지하주차장 출구 주위에는 가능한 조경수를 식재하지 않는 것을 고려하여야 한다.
                      - 경비실은 단지출입구와 주동출입구에 대한 효율적 감시가 가능한 위치에 배치하고, 경비실 내
                        에서 시야 차단 없이 조망이 가능하도록 배치하여야 한다.
                     ㆍ공용공간
      S1~S5,
1                     - 주동 출입문은 투명한 재질의 강화유리를 사용하고, 방범필름, 충격센서 등을 설치하는 것을
      C1~C5             고려하여야 한다.
                      - 엘리베이터는 내부가 보이도록 하거나 감시장치(CCTV)를 설치하고, 각 주호 현관에서 엘리
                 범죄     베이터가 보이도록 배치하는 것을 고려하여야 한다.
                예방을   - 계단과 복도에는 비상출입구의 방향과 위치를 표기하고, 인접 주동에서 내부를 들여다볼 수
               위한 사항    있는 크기의 창문 설치를 고려하여야 한다.
                      - 옥상에는 감시장치(CCTV)를 설치하고, 화재경보기와 연동시킨 잠금장치의 설치를 고려하여
                        야 한다.
                      - 건축물 외벽에 각종 설비시설을 설치할 경우에는 무단침입에 활용되지 않도록 배관에는 덮개
                        를 설치하고, 벽면 홈 또는 돌출물이 없도록 계획하여야 한다.
                     ㆍ조명
                      - 주동출입구와 계단은 야간에도 식별이 용이하도록 주변보다 밝은 조명을 설치하되 과도한 눈
                        부심이 야기되지 않도록 하여야 한다.
                      - 지상주차장이나 공동주택 앞 정원에는 조도 15룩스 이상의 조명을 설치하되 과도한 눈부심이
                        야기되지 않도록 하여야 한다.
                      - 단지 내 지하주차장 내부는 적정 조도(바닥으로부터 85cm의 높이에 있는 지점이 평균 70룩
                        스 이상)를 유지하되, 과도한 눈부심이 야기되지 않도록 하며, 음영이 생기지 않도록 조명의
                        설치 위치를 고려하여야 한다.
                      ㆍ주차장
                       - 거주자용 주차장과 방문자용 주차장을 공간적으로 분리하여 운영하는 것을 고려하여야 한다.
                       - 주차장의 진출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설치하는 것을 고려하여야 한다.
                       - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동경로, 진
                         출입구 등의 표지판을 설치하여야 한다.
                       - 지하주차장 내에 감시장치(CCTV)는 사각지대가 없도록 설치위치를 고려하여야 한다.
                      ㆍ생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 ‘제3편 제3장 제15조(생태면적률 확보)’
               기타사항    를 따른다
                      ㆍ‘저탄소 녹색도시’에 관한 사항은 제3편 제3장을 따른다.

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