제19538호                                        관                       보                     2019. 7. 5.(금요일)
■ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

 도면
                    구역명                   변경내용                                       변경사유
표시번호

                  화성능동                                             ∙ 관계법령 개정에 따른 구역명 변경
                         ∙ 구역명 변경
      1        공공지원민간임대주                                           ∙ 지구 확정측량 결과 및 일부 지구계 제척에
                         ∙ 면적 변경 : 증)183㎡
                택 공급촉진지구                                             따른 면적 변경


 2) 지구단위계획구역 결정도(변경) : 게재생략
나. 용도지역 결정(변경)조서

                                                                면 적(㎡)                           구성비
                 구 분                                                                                              비고
                                            기 정                  변 경           변경후                (%)
                                           101,951
                 합 계                                                -          101,951           100.0
                                          (101,768)
                      소 계                  81,147               증)1,138         82,285               80.7
 주거              일반주거지역                    74,689               증)1,195         75,884               74.4
 지역              제2종일반주거지역                 74,689               증)1,195         75,884               74.4
                    준주거지역                  6,458                  감)57          6,401                6.3
                                           20,804
                      소 계                                       감)1,138         19,666               19.3
 녹지                                       (20,621)
 지역                                        20,804
                 자연녹지지역                                         감)1,138         19,666               19.3
                                          (20,621)
※(    )는 화성능동 공공지원민간임대주택 기정 사업지구의 용도지역 면적임
■ 용도지역 결정(변경) 사유서

                          용도지역
     위 치                                             면적(㎡)               용적률                  결정(변경)사유
                    기 정            변 경
                                                                   지구단위계획에
                준주거지역        제2종일반주거지역                 57                  ∙화성능동 공공지원민간임대
 화성시                                                                 의함
                                                                            주택 공급촉진지구 조성사업
능동 일원                                                              지구단위계획에 에 따른 용도지역 변경
               자연녹지지역        제2종일반주거지역                1,138
                                                                     의함

다. 도시계획시설 결정(변경)조서
 1) 교통시설(변경)
     가) 도 로
■ 도로총괄표(변경)

                        합 계           1류          2류          3류
      류 별               연 장 면 적      연 장 면 적     연 장 면 적     연 장 면 적
                    노선수          노선수         노선수         노선수
                         (m) (㎡)     (m) (㎡)     (m) (㎡)     (m) (㎡)
               기정     6     770   5,176     3        491        1,496     1    39       757      2          240   2,923
     합계
               변경     6     770   5,096     3        491        1,416     1    39       757      2          240   2,923

               기정     6     770   5,176     3        491        1,496     1    39       757      2          240   2,923
          소계
일반             변경     6     770   5,096     3        491        1,416     1    39       757      2          240   2,923
도로             기정     6     770   5,176     3        491        1,496     1    39       757      2          240   2,923
          중로
               변경     6     770   5,096     3        491        1,416     1    39       757      2          240   2,923


                                                           95