4
바. 토지이용에 관한 계획 (변경)
구  분
기정
변 경
증감
비고
면 적(㎡)
구성
비
(%)
면 적(㎡)
구성비
(%)
계
1단계
2단계
3-1단계3-2단계4-1단계4-2단계5단계
총 계
6,755,114.7 100.0
6,755,085.7 3,870,576.2 1,308,203.4 139,954.
5 
246,974.7 38,082.0 777,503.9 373,791.0 100.0
감) 29.0
주택
건설
용지
소계
2,495,101.8 36.9
2,495,101.8 1,643,486.6 761,063.2 90,552.0 
-
-
-
-
36.9 
-
단독주택
165,031.4
2.4
165,031.4
  91,329.0    5,652.0 68,050.4 
-
-
-
-
2.4 
-
공동
주택
계
2,102,840.7 31.1
2,102,840.7 1,346,337.7 734,001.4 22,501.6 
-
-
-
-
31.1 
-
아파트
2,062,425.7 30.5
2,062,425.7 1,305,922.7 734,001.4 22,501.6 
-
-
-
-
30.5 
-
연립주택
40,415.0
0.6
40,415.0
  40,415.0 
-
-
-
-
-
-
0.6 
-
근린생활시설
23,873.1
0.4
23,873.1
  19,016.6    4,856.5 
-
-
-
-
-
0.4 
-
경찰지구대4개소 및 
우체국1개소 포함
준주거
203,356.6
3.0
203,356.6
186,803.3   16,553.3 
-
-
-
-
-
3.0 
-
주상복합(아파트)포
함
공공
시설
용지
소계
4,260,012.9 63.1
4,259,983.9 2,227,089.6 547,140.2 49,402.5 246,974.7 38,082.0 777,503.9 373,791.0 63.1
감) 29.0
상업
업무
시설
용지
계
538,148.5
8.0
538,136.7
179,258.9 101,693.6 
-
75,655.0 31,596.2
131,994.0
17,939.0 
7.9 
감) 11.8
일반상업용지
76,737.8
1.1
76,737.8
45,043.8 
31,694.0 
-
-
-
-
-
1.1 
-
근린상업용지
26,084.1
0.4
26,084.1
26,084.1 
-
-
-
-
-
-
0.4 
-
일반업무시설용
지
265,423.5
3.9
265,423.5
89,866.9 
69,999.6 
-
75,655.0
-
11,963.0 17,939.0 
3.9 
-
유통업무시설용
지
18,264.1
0.3
18,264.1
18,264.1 
-
-
-
-
-
-
0.3 
-
복합용지
151,639.0
2.3
151,627.2
-
-
-
-
31,596.2 120,031.
0
-
2.2 
감) 11.8
도시지원시설용지
144,454.0
2.1
144,434.0
-
-
-
-
6,483.0
137,951.
0
-
2.1 
감) 20.0
도로
1,082,458.5 16.0
1,082,461.3
633,832.4 233,249.8 44,051.5 38,109.8
2.8
32,659.0 100,556.0 16.0 
증) 2.8
신교통
31,635.3
0.5
31,635.3
  18,052.3 
-
-
-
-
10,706.0
2,877.0 
0.5 
-
철도
9,413.0
0.1
9,413.0
-
-
-
-
-
-
9,413.0 
0.1 
-
주차장
41,186.6
0.6
41,186.6
   7,808.1    5,566.6 
  
2,862.8 6,490.1
-
-
18,459.0 
0.6 
-
13개소
자동차정류장
56,233.0
0.8
56,233.0
-
-
-
-
-
-
56,233.0 
0.8 
-
1개소
교통광장
73,182.0
1.1
73,182.0
-
-
-
-
-
-
73,182.0 
1.1 
-
4개소
일반광장
37,214.0
0.6
37,214.0
  31,656.6 
576.0 
  - 
1,535.4
-
3,446.0
- 
0.6 
-
22개소
공원
1,278,047.2 19.1
1,278,047.2
772,890.2   37,849.7 1,594.4 70,512.9
-
355,167.0 40,033.0 19.0 
-
녹지
180,965.3
2.6
180,965.3
  87,089.6   73,226.1 
  - 
20,649.6
-
-
- 
2.7
-
공공공지
74,790.9
1.0
74,790.9
  51,318.6    1,635.1 
893.8 
-
-
6,189.0
14,754.4 
1.1 
-
43개소
수도공급설비
48,782.6
0.7
48,782.6
  38,307.7 
-
-
-
-
1,111.9
9,363.0 
0.7 
-
광역상수관
(기존시설활용)포함
전기공급설비
6,019.4
0.1
6,019.4
   3,029.3    2,972.5 
-
-
-
-
17.6 
0.1 
-
5개소
가스공급설비
7,344.0
0.1
7,344.0
   7,344.0 
-
-
-
-
-
- 
0.1 
-
1개소
열공급설비
38,453.0
0.6
38,453.0
  38,453.0 
-
-
-
-
-
- 
0.6 
-
1개소
하수도
1,273.0
-
1,273.0
  - 
-
-
-
-
-
1,273.0 
- 
-
1개소
학교
232,704.5
3.4
232,704.5
172,071.5   60,633.0 
  - 
-
-
-
- 
3.4 
-
유8, 초9, 중4, 고3, 
초중1
문화시설
44,026.4
0.7
44,026.4
  44,026.4 
- 
  - 
-
-
-
- 
0.7 
-
3개소
사회복지시설
9,439.2
0.1
9,439.2
   8,034.2    1,405.0 
  - 
-
-
-
- 
0.1 
-
4개소
하천
158,842.2
2.4
158,842.2
  51,351.8    4,539.1 
  - 
18,984.3
-
54,276.0 29,691.0 
2.4 
-
유수지
11,978.8
0.2
11,978.8
-
-
-
11,978.8
-
-
-
0.2 
-
3개소
(총면적92,302.4㎡,
2개소80,323.4㎡는 
하천 및 신교통과 
중복결정)
의료복합용지
44,004.0
0.7
44,004.0
  - 
  - 
-
-
-
44,004.0
- 
0.7 
-
1개소
체육시설
53,516.7
0.8
53,516.7
50,511.2 
3,005.5 
-
-
-
-
-
0.8 
-
3개소
교육연구시설
5,599.0
0.1
5,599.0
5,599.0 
-
-
-
-
-
-
0.1 
-
1개소
종교시설
26,651.7
0.4
26,651.7
10,970.8 
14,064.9 
-
1,616.0
-
-
-
0.4 
-
11개소
기숙사
15,484.0
0.2
15,484.0
15,484.0 
-
-
-
-
-
-
0.2 
-
1개소
위험물저장및
처리시설
8,166.1
0.1
8,166.1
-
6,723.3 
-
1,442.8
-
-
-
0.1 
-
4개소
사. 개발계획평면도 등의 관계도서는 송파구청 주택사업과, 성남시청 재건축과, 하남시청 도시전략
과, 한국토지주택공사 신도시사업2처, 한국토지주택공사 위례사업본부, 서울주택도시공사 마곡
위례사업부에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.