yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16404호                               관                보                  2006.12.20. (수요일)

                       면              적(㎡)         구      성        비(%)
구                  분                                                          비               고
                       기        정 변          경 기          정    변          경

합                  계       304,258   303,537.4         100.0         100.0

         계                 108,900   109,137.7          35.8          36.0

주택 단독주택용지                   12,163    12,141.6           4.0           4.0 47세대
용지 공동주택용지                   95,845    96,108.6          31.5          31.7 1,973세대

     근린생활시설                   892       887.5            0.3           0.3

 상 업 시 설 용 지                 7,354     7,210.2           2.4           2.4

         계                 188,004   187,189.5          61.8          61.7

     도    로                 50,973    49,944.7          16.7          16.5 가각, 완화차선 포함

     보행자전용도로                 2,766     2,778.3           0.9           0.9

     주차장                     4,202     4,219.0           1.4           1.4 노외주차장

     근린공원                   40,078    40,630.3          13.2          13.4 근린공원(저류지 포함)

   어린이공원                     2,247     2,252.9           0.7           0.7 어린이공원
공공
시설 완충녹지                     11,112    11,086.3           3.6           3.7 완충녹지
용지
   경관녹지                     15,681    15,472.3           5.2           5.1 경관녹지

     공공청사                    1,775     1,791.2           0.6           0.6 파출소, 소방파출소

     학    교                 47,518    47,363.8          15.7          15.6 초등학교, 중학교

     광    장                 11,640     7,665.7           3.8           2.5 교통광장, 일반광장

     가스공급설비                    12         12.0            -               -

     철    도                     -      3,973.0            -            1.3

 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적
    -위   치 : 경기도 의정부시 녹양동 일원(변경없음)
    -면   적
     ·기       정 : 304,258.0㎡
     ·변       경 : 303,537.4㎡

 사. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명
    세와 그 소유자 및 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류 : 실시계획변경승인 내용과 동일
 아. 개발계획변경 평면도 및 지적도는 일반인이 열람 할 수 있도록 의정부시 및 대한주택공사에
    비치하고 이해관계인에 보입니다(관계도면은 게재생략).
3. 실시계획승인변경
 가. 사업의 명칭(변경없음) : 의정부녹양지구 택지개발사업
 나. 사업자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명

                                                 203
제16404호                          관              보              2006.12.20. (수요일)
    1)시행자의 명칭(변경없음) : 대한주택공사 사장
    2)주소(변경없음) : 경기도 성남시 분당구 구미동 175번지
    3)대표자의 성명 : 기정-김 진, 변경-한행수
다. 사업의 목적과 개요
    1)사업의 목적(변경없음)
     ○주거공간 수요에 대응한 토지공급의 원활화
      -택지의 효율적인 공급으로 수도권지역의 주택난 해소
     ○자연환경과 경관보전을 최우선으로 하는 환경친화적인 주거단지 조성
     ○무주택 서민 주거안정을 위한 국민임대주택단지의 조성으로 서민들에게 거주공간 제공
     ○의정부시 도시공간구조 개편의 일환으로 기존 시가지 과밀해소 및 부족한 공공시설의 확보
    2)수용될 인구 및 주택에 관한 계획 (변경없음)
     ○수용인구 : 6,060인
     ○수용호수 : 2,020호
    3)토지이용계획
                                    면 적(㎡)                    구성비(%) 비 고
구             분
                  기        정    변          경    기       정 변        경 비 고

합             계       304,258   303,537.4           100.0       100.0

      계               108,900   109,137.7            35.8        36.0

주택 단독주택용지              12,163       12,141.6            4.0       4.0 47세대
용지 공동주택용지              95,845       96,108.6         31.5        31.7 1,973세대

     근린생활시설              892          887.5             0.3       0.3

상 업 시 설 용 지             7,354        7,210.2            2.4       2.4

      계               188,004   187,189.5            61.8        61.7

     도   로             50,973       49,944.7         16.7        16.5 가각,완화차선 포함

     보행자전용도로            2,766        2,778.3            0.9       0.9

     주 차장               4,202        4,219.0            1.4       1.4 노외주차장

     근린공원              40,078       40,630.3         13.2        13.4 근린공원 (저류지 포함)

공공 어린이공원                2,247        2,252.9            0.7       0.7 어린이공원

시설 완충녹지                11,112       11,086.3            3.6       3.7 완충녹지
용지 경관녹지                15,681       15,472.3            5.2       5.1 경관녹지

     공공청사               1,775        1,791.2            0.6       0.6 파출소, 소방파출소

     학   교             47,518       47,363.8         15.7        15.6 초등학교, 중학교

     광   장             11,640        7,665.7            3.8       2.5 교통광장, 일반광장

     가스공급설비               12             12.0            -         -

     철   도                 -         3,973.0             -        1.3

                                            204
제16404호                   관         보      2006.12.20. (수요일)
 라. 사업시행기간 : 2003년 6 월13일~2007년12월31일(변경없음)
 마. 사업시행지의 위치 및 면적
  1)위   치 : 경기도 의정부시 녹양동 일원(변경없음)
  2)면   적 :
   -기    정 : 304,258.0㎡
   -변    경 : 303,537.4㎡
 바. 택지개발촉진법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
  1)공시송달 대상 : 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이
   불가능한 토지 등의 권리자
  2)공시송달방법 : 택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및
   당해지방의 일간신문 각1개지에 1회 이상 공고

 사. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류 : 붙임
 아. 도시관리계획의 결정에 관한 내용 : 건설교통부 홈페이지(http//: www.moct.go.kr)에 별도로
  고시
 자. 지구단위내용에 관한 사항 : 건설교통부 홈페이지(http//:www.moct.go.kr)에 별도로 고시
 차. 국토의계획및이용에관한법률 제32조5항 및 동법시행령 제27조제9항에 의거 별도의 지형도면
  을 작성·고시하지 아니하고, 실시계획 승인서의 도시관리계획결정 관련 도면의 고시로써 지형
  도면고시를 갈음함
                          도시관리계획의 결정(변경) 내용
1. 용도지역 결정(변경) 조서
 가. 의정부시 총괄
 나. 의정부녹양지구
 다. 용도지역 결정(변경)사유서
2. 도시계획시설 결정(변경) 조서
 가. 교통시설
  1)도   로
  2)주차장
  3)철   도
 나. 공간시설
  1)광   장
  2)공   원
  3)녹   지
 다. 유통 및 공급시설
  1)가스공급설비
 라. 공공·문화체육시설
  1)공공청사
  2)학   교

                                 205
제16404호                         관                 보                    2006.12.20. (수요일)
 마. 환경기초시설
     1)하수도
3. 용도지역 결정(변경)도
4. 도시계획시설 결정(변경)도
5. 도시관리계획 결정(변경)도
1. 용도지역 결정(변경) 조서
 가. 의정부시 총괄
                           면                               적(㎡)               구       성   비(%)
 구             분
                                                                                                     비 고
                   기            정    변           경     변       경      후       기       정 변        경

 합             계   160,956,131.4                   -   160,956,131.4              100.0   100.00

      소 계           14,403,078.0         감)1,621.6         14,401,456.4            8.95      8.95

      제1종전용주거지역          72,185.0           증)60.9              72,245.9           0.04      0.04

      제2종전용주거지역          25,349.0                  -            25,349.0           0.02      0.02
주거
      제1종일반주거지역        2,387,382.4          감)10.6          2,387,371.8            1.48      1.48
지역
      제2종일반주거지역        8,800,107.6       감)1,529.7          8,798,577.9            5.47      5.47

      제3종일반주거지역        2,968,104.0                 -        2,968,104.0            1.84      1.84

      준주거지역             149,950.0          감)142.2             149,807.8           0.09      0.09

      소   계            1,588,902.0                 -        1,588,902.0            0.99      0.99
상업
      일반상업지역           1,443,502.0                 -        1,443,502.0            0.90      0.90
지역
      유통상업지역            145,400.0                  -           145,400.0           0.09      0.09

공업 소      계             345,546.5                  -           345,546.5           0.21      0.21

지역 준공업지역                345,546.5                  -           345,546.5           0.21      0.21

      소   계        144,618,604.9         증)1,621.6     144,620,226.5              89.85     89.85

녹지 생산녹지지역               124,834.0                  -           124,834.0           0.08      0.08

지역 자연녹지지역          144,488,360.9         증)1,700.4     144,490,061.3              89.77     89.77

      보전녹지지역               5,410.0          감)78.8                5,331.2          0.00      0.00

 ※기정은 최근 의정부시 관내 용도지역 변경사항을 최종 정정한 사항임.
     나. 의정부녹양지구
                            면                      적(㎡)                   구       성   비(%)
 구             분                                                                                     비   고
                    기           정    변       경     변       경    후    기            정   변      경

 합             계         304,258         감)720.6       303,537.4            100.0         100.0

                                           206
제16404호                          관               보                 2006.12.20. (수요일)

 변경전도로명                 변경후도로명     변      경       내       용         변      경     사       유
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로2-2               소로2-2        폭원 : 9m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
                                 연장 : 127m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로2-3               소로2-3        폭원 : 9m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
                                 연장 : 122m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로2-4               소로2-4        폭원 : 9m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
                                 연장 : 74m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로2-5               소로2-5        폭원 : 9m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
                                 연장 : 115m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로1-1               소로1-1
                                 폭원 : 10m                         지적예정좌표 반영에 따른 변경
(보행자전용도로)           (보행자전용도로)
                                 연장 : 81m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로2-1               소로2-1
                                 폭원 : 8m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
(보행자전용도로)           (보행자전용도로)
                                 연장 : 81m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로2-2               소로2-2
                                 폭원 : 8m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
(보행자전용도로)           (보행자전용도로)
                                 연장 : 75m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로3-1               소로3-1
                                 폭원 : 5m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
(보행자전용도로)           (보행자전용도로)
                                 연장 : 35m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로3-2               소로3-2
                                 폭원 : 5m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
(보행자전용도로)           (보행자전용도로)
                                 연장 : 89m
                                 변경 : 경미한 선형변경
소로3-3               소로3-3
                                 폭원 : 4m                          지적예정좌표 반영에 따른 변경
(보행자전용도로)           (보행자전용도로)
                                 연장 : 22m

  2)주차장
     ▨주차장 결정(변경)조서
     도면표
구분              시   설   명   위                     치       면     적(㎡)    최초결정일        비      고
     시번호
            계                     -                           4,219.0

기정    26        노외주차장       녹양동 20-6번지 일원                      3,788

변경    26        노외주차장       녹양동 20-6번지 일원                     3,802.6                준주거지역

기정      1       노외주차장       녹양동 65-2번지 일원                        414
                                                                                    제2종
변경      1       노외주차장       녹양동 65-2번지 일원                      416.4
                                                                                  일반주거지역

                                            211
제16404호                                              관                 보                     2006.12.20. (수요일)
        ▨주차장 결정(변경)사유서
도  면
                 시   설       명        변           경       내        용                 변            경          사       유
표시번호
    26           노외주차장           면적 : 3,788㎡→3,802.6㎡                           지적예정좌표 반영에 따른 변경

    1            노외주차장           면적 : 414㎡→416.4㎡                               지적예정좌표 반영에 따른 변경

    3)철          도
        ▨철도 결정(변경)조서

   도면                                             위                치
구분 표시 시설명 세                       분                                             연장(m) 면          적(㎡)    결 정 일       비       고
                                                                   주 요
   번호                                 기           점 종         점
                                                                   경과지
                             일반철도
신설       1       철       도                    -           -             -        -             3,973.0       -       녹 양역
                             (정거장)

        ▨철도 결정(변경)사유서
도  면
     시               설       명    변       경           내       용             변             경              사           유
표시번호
                                 ·신   설
    1            철           도                                      기 결정된 녹양역사부지 반영에 따른 면적 변경
                                 ·면   적 : 3,973.0㎡

※철도 시설 면적은 택지개발 지구내 면적임
나. 공간시설
    1)광          장
        ▨광장 결정(변경)조서
         도면표     시 설 의
구분           시설명                              위                             치   면     적(㎡)         최초결정일         비           고
         시번호     세   분
             계                   -        -                                       7,665.7

         소       계               -        -                                       6,444.2

기정        20         광   장 교통광장 녹양동 96-3번지 일원                                       10,418
                                                                                                                   제2종
변경        20         광   장 교통광장 녹양동 96-3번지 일원                                     6,444.2
                                                                                                                 일반주거지역
         소       계               -        -                                       1,221.5

기정           1       광   장 일반광장 녹양동 93번지 일원                                              788

변경           1       광   장 일반광장 녹양동 93번지 일원                                          787.5                       준주거지역

기정           2       광   장 일반광장 녹양동 92번지 일원                                              434

        ▨광장 결정(변경)사유서
도        면
                 시 설 명 변              경           내           용             변              경             사               유
표시번호
                             면적 : 10,418㎡→6,444.2㎡                      기 결정된 위치에서 철도청의 녹양역사 신설계획
    20           광       장
                             면적 조정                                      에 따라 규모 조정

                                                                  212
제16404호                    관         보             2006.12.20. (수요일)

      도면표       시 설 의                                        최 초
구분        시 설 명             위             치   면      적(㎡)          비        고
      시번호       세   분                                        결정일

기정     2   녹   지 완충녹지 녹양동 74-24번지 일원                1,908

                                                                     제2종
변경     2   녹   지 완충녹지 녹양동 74-24번지 일원               1,969.2
                                                                   일반주거지역

기정     3   녹   지 완충녹지 녹양동 73번지 일원                     293

                                                                     제2종
변경     3   녹   지 완충녹지 녹양동 73번지 일원                   292.7
                                                                   일반주거지역

기정     4   녹   지 완충녹지 녹양동 75-63번지 일원                2,025

                                                                     제2종
변경     4   녹   지 완충녹지 녹양동 75-63번지 일원               2,006.9
                                                                   일반주거지역

기정     5   녹   지 완충녹지 녹양동 66-12번지 일원                  843

                                                                     제2종
변경     5   녹   지 완충녹지 녹양동 66-12번지 일원                832.5
                                                                   일반주거지역

기정     6   녹   지 완충녹지 녹양동 75-3번지 일원                 3,046

                                                                     제2종
변경     6   녹   지 완충녹지 녹양동 75-3번지 일원                3,023.5
                                                                   일반주거지역

기정     7   녹   지 완충녹지 녹양동 75-66번지 일원                1,975

                                                                     제2종
변경     7   녹   지 완충녹지 녹양동 75-66번지 일원               1,938.7
                                                                   일반주거지역

      소    계       -    -                         15,472.3

기정     1   녹   지 경관녹지 녹양동 71-16번지 일원                  479

                                                                     제2종
변경     1   녹   지 경관녹지 녹양동 71-16번지 일원                487.7
                                                                   일반주거지역

기정     2   녹   지 경관녹지 녹양동 산18-3번지 일원                5,646

                                                                   보전녹지지역,
변경     2   녹   지 경관녹지 녹양동 산18-3번지 일원               5,464.8
                                                                   자연녹지지역

기정     3   녹   지 경관녹지 녹양동 29-9번지 일원                   537

                                                                     제2종
변경     3   녹   지 경관녹지 녹양동 29-9번지 일원                 538.2
                                                                   일반주거지역

기정     4   녹   지 경관녹지 녹양동 75-22번지 일원                2,081

변경     4   녹   지 경관녹지 녹양동 75-22번지 일원               2,104.5         자연녹지지역

기정     5   녹   지 경관녹지 녹양동 75-33번지 일원                4,177

변경     5   녹   지 경관녹지 녹양동 75-33번지 일원               4,169.5         자연녹지지역

기정     6   녹   지 경관녹지 녹양동 75-40번지 일원                2,761

변경     6   녹   지 경관녹지 녹양동 75-40번지 일원               2,707.6         자연녹지지역

                                    214
제16404호                               관                 보                    2006.12.20. (수요일)
     ▨녹지 결정(변경)사유서
도  면
     시 설 명             변           경           내         용       변            경          사            유
표시번호
                   면적 : 1,022㎡→11,086.3㎡
 1         완충녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 1,908㎡→1,969.2㎡
 2         완충녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 293㎡→292.7㎡
 3         완충녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 2,025㎡→2,006.9㎡
 4         완충녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 843㎡→832.5㎡
 5         완충녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 3,046㎡→3,023.5㎡
 6         완충녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 1,975㎡→1,938.7㎡
 7         완충녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 479㎡→487.7㎡
 1         경관녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 5,646㎡→5,464.8㎡
 2         경관녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 537㎡→538.2㎡
 3         경관녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 2,081㎡→2,104.5㎡
 4         경관녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 4,177㎡→4,169.5㎡
 5         경관녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정
                   면적 : 2,761㎡→2,707.6㎡
 6         경관녹지                                              지적예정좌표 반영에 따른 변경
                   면적 조정

다. 유통 및 공급시설
 1)가스공급설비
     ▨가스공급설비 결정(변경)조서
     도면표
구분             시   설       명   위                             치       면    적(㎡) 최초결정일 비                고
     시번호
기정     1       가스공급설비 녹양동 75-33번지 일원                                     12          -       자연녹지지역

     ▨가스공급설비 결정(변경)사유서
도  면
           시   설   명           변       경       내         용           변        경          사       유
표시번호
 1         가스공급설비                          -                                         -

라. 공공·문화체육시설
 1)공공청사

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 마. 환경기초시설
  1)하수도
      ▨하수종말처리장 결정(변경)조서
      도면표
구분        시        설       명 위        치                 면       적(㎡) 최초결정일          비           고
      시번호
                                                                                    2호근린공원내
폐지     1     하수종말처리장 녹양동 26-4번지 일원                              3,600       -           중복결정/
                                                                                    자연녹지지역

      ▨하수종말처리장 결정(변경)사유서
도  면
     시         설       명     변    경       내     용           변           경       사         유
표시번호
                            면적 : 3,600㎡             기존 의정부시 하수처리시설을 이용 하수를
  1        하수종말처리장
                            시설 폐지                   처리토록 하여 자체 하수처리장을 폐지

3. 용도지역결정(변경)도 (S=1/5,000) : 게제 생략
4. 도시계획시설결정(변경)도 (S=1/5,000) : 게제 생략
5. 도시관리계획결정(변경)도 (S=1/1,500) : 게제 생략
                              제1종지구단위계획의 결정(변경)내용
Ⅰ. 제1종지구단위계획 지정서
 1. 제1종지구단위계획구역 지정(변경)조서
 2. 구역지정(변경) 사유서
 3. 해당구역의 위치와 범위가 표시된 도면 및 위치도
Ⅱ. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서
 1. 토지이용 및 시설에 관한 제1종 지구단위계획 결정조서
  가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변
      경)조서
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 2. 획지 및 건축물 등에 관한 제1종지구단위계획 결정조서
  가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  나. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적율, 높이 배치, 형태, 색채, 건축선에 관한 도시관리계획
      결정(변경)조서
 3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
  가. 경관계획
  나. 교통처리계획
  다. 공개공지등 계획
  라. 옥외광고물등 계획
Ⅲ 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정
 1. 용도지역 및 기반시설 결정(변경)도
 2. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도

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Ⅰ. 제1종지구단위계획 지정서
 1. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
                                                              면                      적(㎡)
 지구단위계획구역명              위                            치                                                 비고
                                                         기         정   변         경      변    경     후
   의정부 녹양지구
      택지개발사업            경기도 의정부시 녹양동 일원                      304,258   감) 720.6         303,537.4
 제1종 지구단위계획구역

 2. 구역지정(변경) 사유서
도  면
          위                            치   면         적(㎡)      비                                       고
표시번호
  -       녹양동 일원                                303,537.4 ·지적예정좌표 반영에 따른 변경

 3. 해당구역의 위치와 범위가 표시된 도면 및 위치도 : 게재 생략
Ⅱ. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서
 1. 토지이용 및 시설에 관한 제1종지구단위계획 결정조서
  가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변
   경)조서 : 게재 생략(도시관리계획의 결정내용과 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재 생략(도시관리계획의
   결정내용과 같음)
 2. 획지 및 건축물 등에 관한 제1종지구단위계획 결정조서
  가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   1)단독주택용지
              면       적(㎡)             획                                                지
도면 가구
                                 획 지                                         면              적(㎡)       비 고
번호 번호 기           정 변        경         위                               치
                                 번 호                                        기        정 변         경

      계       6,649   6,645.4    26                                             6,649       6,645.4

                                  1    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         254         253.0      R

                                  2    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         254         253.0      R

                                  3    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         258         257.0      R

                                  4    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         260         259.0      R

              3,377   3,375.0     5    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         262         259.2      R

                                  6    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         293         293.2     RC

                                  7    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         257         257.4      R

                                  8    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         257         257.4      R

                                  9    녹양동 산 20-1번지 임 일원                         257         257.4      R

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