관            보
                     제15560호                                                        2003.12. 1. (월요일)
                과 종전 국토이용관리법 제8조제1항 및 같은법시행 의하여준도시지역안의취락지구의개발계획을수립
                                                              하씀으나개발이완료되지아니한경우그개발에관
                령 제58조제1항, 경기도사무위임규칙 제2조의 규정
                                                              하여는당해개발계획에의합니다.
                에의한국토이용계획변경결정(취락지구개발계획의
                                                                    2003년12월1 일
                변경)하씀기 주택건설촉진법 제33조제11항 및 종전
                                                                                  양 주 시 장
                국토이용관리법시행령제6조제1항규정에의거고시
                                                              1. 주택건설사업계획변경승인내역
                합니다.
                                                                가. 사업명:주택건설사업(아파트및부눀·복리시
                국토의계획및이용에관한법률부칙제17조제4항의규
                                                                  설)
                정에의거이법시행당시종전의국토이용관리법에
                  나. 사업주체
                 구 분 주                                     소 상                        호 비               고
                 변경전 의정부시의정부동25-13                            ㈜청원건설(눀표:김진숭)
                 변경후 서울시광진구광장동학산오피스텔306호                      ㈜건남개발(눀표:이건남)
                  다. 사업위치:경기도양주시삼숭동177번지외6                          ○용도지역:제2종지구단위계획지구(종전:
                                                                      준도시취락지구〔) 변경없음〕
                    필지
                                                                  2)개발계획
                  라. 눀지면적:39,359.00㎡
                                                                    ○토지이용계획(아래사항이외세부사항은주
                  마. 건축면적:6,025.424㎡(건폐율:15.31%)
                                                                      택건설사업계획승인은세부토지이용계획에
                  바. 총연면적:88,311.1456㎡(용적율:187.88%)
                                                                      의함.)
                    (지상연면적:73,947.512㎡)
                                                                      ·개발계획내용(토지면적:39,541㎡)
                  사. 사업규모:아파트 10동/654세눀 및 부눀·복
                                                                       -주 거:5,039㎡
                    리시설(9동)
                                                                       -녹 지:12,391㎡
                  아. 사업비:62,105 백만원
                                                                       -도 로:15,904㎡
                  자. 사업기간:2003년11월~2005년12월
                                                                       -공공시설(공동):1,471㎡
                차. 평형별면적
                                                                       -기 타:4,554㎡
                                      공 급 면 적(㎡)
                                                                      ·공동주택용적율:187.88%
                 규 모 세눀수          계     전용면적 공용면적
                                                                      ·공동주택세눀수:654세눀
                 30평형 174       99.3300   80.2158   19.1142
                                                                    ○개발계획도면:실음생략〔양주시도시공원
                 35평형 480      115.9716   93.5014   22.4702
                                                                      과비치〕
                    ※세부변경승인내역은“붙임”과같음
                                                                    ○개발사업의시행자, 시행기간, 시행방법
                2. 준도시취락지구개발계획수립변경내역
                                                              구     분 당               초 변               경
                  가. 주요내용
                                                              시 행 자 ㈜청원건설                ㈜건남개발
                    1)국토이용계획
                                                                       (눀표:김진숭)          (눀표:이건남)
                                                              시행기간 2001.10.~2003.10. 2003.11.~2005.12.
                      ○위 치:양주시삼숭동177번지외6필지
                                                              시행방법 민간개발                  좌 동
                       〔변경없음〕
                3.지적및사용할토지조서
                  ○사업부지및국토이용계획변경결정토지조서
                                                                                                 (단위:㎡)
                지           번 지목 공부상눀지면적 도                로 실눀지면적 소 유 자비                               고
                   총     계                 74,716        182       39,359
                                                            67