yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18505호                         관           보               2015. 5. 6.(수요일)
도면번호 위 치     구분                              계 획 내 용


                    ∙ 상업용지, 준주거용지, 문화교육시설용지(이하 상업용지 등)는 광고물이 설치되므로 광고물과의
                      부조화 및 혼란을 주지 않기 위해 무채색 사용을 권장한다.
                    ∙ 아래의 배색표에서 Type-1과 TYPE-2를 권장하며, Type-3과 Type-4는 필요에 따라 사용하도
                      록 한다.
                    ∙ 건축물에 사용되는 주조색, 보조색, 강조색은 다음의 기준색표에서 정하는 범위 내에서 선택하
                      여 사용되어야 한다.

                       구 분           주조색        보조색        강조색
                       색상 선정                 주조색과지정된
                                제시된 색상 범위 내 유사색상, 동일색상,
                                                     색상 제시된 색상 범위 내
                       지정 색상         N6 이상           N4~N8        N1.5~2, N9~9.5
                       명도/채도            -              -                -


  상업1 상업1 상업용지
~상업5, ~상업5, 및                              권장배색  유형1 게재생략
 준주거1 준주거1 준주거,                        주조색,권장배색  유형2 게재생략
                                       주조색, 보조색, 강조색 유형3
                                            보조색, 강조색
~준주거4 ~준주거4 문화교육시                                    유형4 게재생략
                                                         게재생략
  교육1 교육1 설용지
 ~교육2 ~교육2



                                       <상업용지 등의 기준색표> 게재생략




                                     <상업용지 등의 색채적용 예시> 게재생략




                                      284
제18505호                       관              보                      2015. 5. 6.(수요일)
도면번호 위 치    구분                                계 획 내 용

                    ∙ 현대적이면서도 주변과 잘 어울릴 수 있는 색 위주로 사용하여 업무와 공공청사에서 느껴지는
                      딱딱한 이미지 보다 부드러우며 기능적 효율성을 높일 수 있는 색을 사용하여 색채계획한다.
                    ∙ 편안하면서도 부드러운 느낌을 주도록 Y계열이나 G계열의 밝은 저채도 색을 사용하고, 시원하
                      면서도 기능적 효율을 높일 수 있는 색을 사용한다.
                    ∙ 건축물에 사용되는 주조색, 보조색, 강조색은 다음의 기준색표에서 정하는 범위 내에서 선택하
                      여 사용되어야 한다.
                       구 분          주조색               보조색                   강조색

                      색상 선정                주조색과지정된
                              제시된 색상 범위 내 유사색상, 동일색상,
                                                   색상 제시된 색상 범위 내
                      지정 색상        YR, Y, B       YR, Y, PB, RP             PB, N9
                      명도/채도     8이상/ 2이하          4.0~7.0/ 1.0~6.0      3.0~6.0/ 4.0~8.0



 업무1, 업무1,
 공청1 공청1 업무시설용지,                      주조색,
~공청3, ~공청3, 공공청사,                     주조색, 보조색,
                                           보조색, 강조색
                                                강조색 유형1
                                                    유형2 게재생략
                                                        게재생략
 복컴1 복컴1 복합커뮤니티
~복컴3 ~복컴3




                                    <업무 및 공공청사 기준색표> 게재생략




                                <업무 및 공공청사 색채적용 예시> 게재생략




                                     285
제18505호                               관             보              2015. 5. 6.(수요일)
도면번호 위 치           구분                          계 획 내 용
                         ∙ 지붕 계획시 다음에 제시한 소재들의 색채 범위 내에서 사용하여야 한다.
                         ∙ 기준범위에서 벗어날 경우, 가장 가까운 소재를 사용하되 명도, 채도, 색상 순으로 우선순위를
                           둔다.
             지붕의 색채
              및 소재
                                                   <지붕 소재표> 게재생략

                   ∙ 주거 및 상업용지의 건물 계획시 다음에 제시한 소재 중에서 선택하되, 제시된 색채 범위 내에
                     서 사용하여야 한다.
                   ∙ 기준 범위에서 벗어날 경우, 가장 가까운 소재를 선택하되 명도, 채도, 색상 순으로 우선순위를
 공통    공통     건물 외장 둔다.
               소재
                                                  <건물외장 소재표> 게재생략

                         ∙ 아파트의 외장은 다음과 같이 고층부, 중층부, 저층부로 나누어 계획하며 부위별 사용되는 외
                           장소재의 색채에 대해서는 아래의 외장 소재표를 따르도록 한다.
               아파트
              외장 소재                           <아파트 외장의 구분> 게재생략


                                    < 아파트 외장 소재표>
외장구분    소재 구분                       소재 특징                            예시
        아파트 싱글          - 가격이 저렴하고 색상이 다양                           게재생략
                        - 시공이 간편하고 보편화 됨
            금속기와        - 일반 지붕자재에 비해 무게가 1/6로 취급, 운반,              게재생략
                          저장이 용이하고 시공이 간편
고층부
            S'ST        - 표면이 아름다우며 녹이 잘 슬지 않음                       게재생략
                        - 열과 외부충격에 강함
            G'ST        - 내수성, 내열성, 내구성, 열반사율이 좋음                    게재생략
                        - 도색을 하면 반영구적 사용이 가능
중층부         도장          - 지정색 도장
            벽돌          - 가격이 저렴하고 쉽게 구할 수 있음                       게재생략
                        - 설계와 시공이 쉬우나 내구성이 약함
저층부         석재          - 내구성이 좋고 고급스러움                             게재생략
                        - 무게가 무겁고, 단가가 비쌈
            타일          - 외장용 대형타일을 건식공법으로 시공                       게재생략
                                            286
제18505호                      관          보              2015. 5. 6.(수요일)
나. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
1) 단독주택용지
○ 기정
도면번호 위 치             구분                         계 획 내 용
                     공지에 ∙ 전면공지, 공공조경, 공개공지 등 대지내 공지는 <별표19>의 기준을 따른다.
                    관한사항
                         ∙ 대지내 차량출입구
                          - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
                            설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                          - 차량출입구는 지구단위계획 결정도에 따라 차량출입불허구간을 제외한 구간에 한하여 대
                            지당 1개소만 설치하여야 한다. 단, 차량출입허용구간이 지정된 경우는 차량출입허용구간
   1-E1      1-E1           에 우선하여 설치할 것을 권장한다.
2-E1~2-E2 2-E1~2-E2       - 단독주택의 차량출입구는 인접필지와의 공동출입구설치를 권장한다.
                          - 블록형 단독주택용지는 세대수 및 용지의 규모를 고려하여 교통영향분석․개선대책 및 결
1-D1~1-D3 1-D1~1-D3 차량      정도에서 허용하는 범위내에서 출입구 계획을 수립할 수 있으며, 차량출입허용구간이 지
2-D1~2-D5 2-D1~2-D5 출입구및 정된 경우는 그에 따름
                     주차장 ∙- 주차장 및 주차대수 설치기준
                            건축물에 대한 주차대수설치기준은 ‘관련법 및 해당시의 주차장조례에 의하여 확보하여야
2-F1~2-F8 2-F1~2-F8
                            하는대수’에 적합하게 설치하여야 한다.
                         ∙ 주차장의 형태 및 위치
                          - 단독주택용지 내 부설주차장은 자주식 주차장으로 계획하여야 한다.
                          - 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전
                            제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                          - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위
                            치하는 것을 권장한다.
                          - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)

○ 변경
도면번호 위 치          구분                          계 획 내 용
                  공지에
                 관한사항 ∙ 전면공지, 공공조경, 공개공지 등 대지내 공지는 <별표19>의 기준을 따른다.
                       ∙ 대지내 차량출입구
                        - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
   1-E1    1-E1           설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                        - 차량출입구는 지구단위계획 결정도에 따라 차량출입불허구간을 제외한 구간에 한하여 대
1-D1~1-D 1-D1~1-          지당 1개소만 설치하여야 한다. 단, 차량출입허용구간이 지정된 경우는 차량출입허용구간
     3      D3            에 우선하여 설치할 것을 권장한다.
                        - 단독주택의 차량출입구는 인접필지와의 공동출입구설치를 권장한다.
   2-E1    2-E1 차량 ∙ 주차장 및 주차대수 설치기준
                 출입구 및 - 건축물에 대한 주차대수설치기준은 ‘관련법 및 해당시의 주차장조례에 의하여 확보하여야
2-D1~2-D 2-D1~2- 주차장 하는대수’에 적합하게 설치하여야 한다.
     8      D8         ∙ 주차장의 형태 및 위치
                        - 단독주택용지 내 부설주차장은 자주식 주차장으로 계획하여야 한다.
                        - 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전
                          제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                        - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위
                          치하는 것을 권장한다.
                        - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)
                                    287
제18505호                    관          보              2015. 5. 6.(수요일)
2) 근린생활시설용지 및 준주거용지
○ 기정
도면번호 위 치      구분                         계 획 내 용
              공지에 ∙ 전면공지, 공공조경, 공개공지 등 대지내 공지는 <별표19>의 기준을 따른다.
             관한사항
                   ∙ 대지내 차량출입
                   - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
                     설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                   - 차량출입구는 지구단위계획 결정도에 따라 차량출입불허구간을 제외한 구간에 한하여 대
                     지당 1개소만 설치하여야 한다. 단, 차량출입허용구간이 지정된 경우는 차량출입허용구간
       근생1~2
 근생1~2, ,            에 우선하여 설치할 것을 권장한다.
 준주거1 준주거1 차량 ∙ 주차장 및 형태 등
  ~2         출입구 및 - 주차대수설치기준은 당해시의 주차장조례에 의하여 확보하여야 하는대수에 적합하게 설치하여
        ~2 주차장       야 한다.
                   - 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 조성한다. 단, 대지의 형상 등으로 인해 자주식주
                     차만으로 소요주차대수 확보가 곤란하다고 인허가권자가 인정하는 경우에 한해 기계식주
                     차를 설치할 수 있다.
                   - 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각전제
                     를 한 곳 이상 두어야 한다.
                   - 지상주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)

○ 변경
도면번호 위 치     구분                         계 획 내 용
             공지에 ∙ 전면공지, 공공조경, 공개공지 등 대지내 공지는 <별표19>의 기준을 따른다.
            관한사항
                   ∙ 대지내 차량출입
                   - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
                     설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                   - 차량출입구는 지구단위계획 결정도에 따라 차량출입불허구간을 제외한 구간에 한하여 대
                     지당 1개소만 설치하여야 한다. 단, 차량출입허용구간이 지정된 경우는 차량출입허용구간
       근생1~6
 근생1~6, ,            에 우선하여 설치할 것을 권장한다.
 준주거1 준주거1 차량 ∙ 주차장 및 형태 등
  ~4         출입구 및 - 주차대수설치기준은 당해시의 주차장조례에 의하여 확보하여야 하는대수에 적합하게 설치하여
        ~4 주차장       야 한다.
                   - 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 조성한다. 단, 대지의 형상 등으로 인해 자주식주
                     차만으로 소요주차대수 확보가 곤란하다고 인허가권자가 인정하는 경우에 한해 기계식주
                     차를 설치할 수 있다.
                   - 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각전제
                     를 한 곳 이상 두어야 한다.
                   - 지상주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)

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3) 공동주택용지
 ○ 기정
도면번호 위치         구분                             계 획 내 용
                    ∙ 전면공지
                     - 결정도에서 지정한 전면공지는 <별표19>의 규정에 따라 조성하여야 한다.
                     - 결정도에 지정되지 않더라도 연도형시설배치구간 내 연도형시설은 전면도로로부터 3m이
                       상 이격하고 이격에 의한 공지를 전면공지로 조성하여야한다.
                    ∙ 공개공지
                     - 결정도상에 지정된 공개공지는 <별표19>의 규정에 따라 조성하여야 한다.
                대지내 - 공개공지에 단지내 보행로가 지정된 경우에는 반드시 공개공지와 보행동선의 연계계획을
                 공지    수립하여야하며, 단지 내 보행로가 지정되지 않은 경우에도 가급적 보행동선의 연결을 권
                       장한다. 단지 내 보행로 연결시 단차가 발생할 경우에는 경사로를 반드시 설치하여 노약
                       자 및 장애인 등이 이용하기 편리한 구조로 조성한다.
                    ∙ 공공조경
                     - 결정도상에서 지정된 공공조경은 다음 각 호 및 <별표19>의 기준에 맞게 조성하여야 한다.
                     - 가각부에 지정된 공공조경은 완충녹지(또는 공공공지) 및 보도와 연계한 휴계공간 조성을
                       권장한다.
                            ∙ 공공보행통로
                             - 결정도에서 공공보행통로로 지정된 위치에는 <별표20>의 기준에 따라 조성하여야 하며,
                               공공보행통로는 6미터 폭 이상으로 설치한다.
                             - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이에 둔 연접
                               한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공간(인동거
                               리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
                             - ‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률’에서 정한 설치기준에 적합하게 조성
                               하여야 한다.
1-A1~1-A8, 1-A1~1-A8, 보행 - 횡단구배는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
 2-B1~2-B3, 2-B1~2-B3, 네트워크 - 보행생태축(녹도 및 실개천 등), 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 인접하여 연계되도록
2-A1~2-A12 2-A1~2-A12          공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
                             - 학교 등 기타 도시계획시설과 접한 부분에 설치하는 공공보행통로의 경우 인접대지경계
                               선으로부터 별도의‘최소 폭 1미터이상의 녹지구간을 확보’한 후 공공보행통로를 설치하여
                               야 한다.
                             - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리 이
                               상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
                            ∙ 단지 내 보행로
                             - 단지내 보행로는 결정도에 따르며 <별표20>의 기준에 따라 조성하여야 한다.
                            ∙ 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획
                               승인권자가 인정하는 경우에는 위치를 변경할 수 있다.
                            ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 설치할 수 없다.
                              1. 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내의 구간
                              2. 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설
                                 이 설치된 곳
                         차량   3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도
                        출입구 ∙ 도로등 건너편
                                   공공보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                                       단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못하는 경우에
                               는 십자형 교차로 한다.
                            ∙ 단지의 한 면이 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에 진출입구를 배치하고 그 주변으로 단
                               지내 부대시설 및 근린생활시설 등을 배치한다.
                            ∙ 경비초소 또는 차량진출입 통제장치는 차도에서 15M이상 후퇴하여 설치한다. 단, 500세대 미만
                               의 소규모 단지 또는 대지의 형상 등에 의해 이격거리의 확보가 곤란하다고 승인권자가 인정하
                               는 경우는 예외로 한다.
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도면번호 위치                  구분                          계 획 내 용
                               ∙ 보행로와 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성한다.
                          단지내 ∙∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                         차량동선 ∙ 근린생활시설의  주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.
                                 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우,
                                 단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.

                           ∙ 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규정 및 교통영향분석․개선대책에 의해 산정된 주
                              차대수 이상의 주차시설을 설치
                           ∙ 주거이외의 시설은 해당시의 주차장조례에 따라 설치
1-A1~1-A8, 1-A1~1-A8,      ∙ 공동주택용지의 단지내 주차장은 전체 주차대수의 90%이상에 대해 지하 또는 건축물식 주차장
 2-B1~2-B3, 2-B1~2-B3,        설치, 지상주차는 10%범위 내에서 허용하며 ‘투수성포장’으로 조성. 단, 60㎡이하 국민임대주택의
2-A1~2-A12 2-A1~2-A12         경우는 주차대수의 50%이상에 대해 지하 또는 건물식 주차장으로 설치
                           ∙ 건축물식 주차장 설치기준
                       주차장 - 건물식 주차장은 지상 3층 이하로 설치
                        설치 - 연도형 설치시 가로경관을 고려한 외관계획을 수립, 차폐조경, 벽면 및 옥상부의 녹화 등
                              을 통하여 주거환경 및 가로경관 저해요인을 최소화
                            - 건물식 주차장은 비상차량이 원활하게 이동할 수 있는 구조로 계획
                           ∙ 지하주차장의 출구와 입구에는 경보장치를 설치하여야 한다.
                           ∙ 지하주차장과 주동을 직접 연결하는 승강기 및 지하주차장과 옥외공간을 직접 연결되는 승강기
                              또는 경사로의 설치를 권장한다.
                           ∙ 경사지 등 지형적인 특성으로 인해 지하주차장의 일부분이 지상에 노출되는 경우 지하주차장으
                              로 인정하여 지하주차대수에 산입이 가능하다.

   1-G3       1-G3       주차장 ∙ 주거부문의 부설주차대수는 관련법에도 불구하고 전용면적 60㎡당 1대 이상 확보하여야 하며,
                          설치   주거이외의 시설은 해당시의 주차장조례에 따른다.

                             ∙ 단지 내 자전거 보관소의 전체 수용대수는 세대당 0.5대 이상 보관이 가능한 규모로 설치하여
                         단지내   야하며, 설치위치는 주동의 필로티, 출입구, 지상주차장 및 근린생활시설 등 주민들의 이용이
                         자전거   빈번한 장소에 설치하여야 한다.
                         보관소 ∙ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은‘자전거이용시설의구조․시설기준에관한규칙’제16조의
                               규정에 따른다.
1-A1~1-A8, 1-A1~1-A8,
 2-B1~2-B3, 2-B1~2-B3,       ∙ 단지내 도로포장
2-A1~2-A12 2-A1~2-A12         - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴을 권장한다.
                         단지내 - 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                         도로및 ∙ 단지내 보도포장
                          보도 - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방지할 수
                                있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                              - ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.
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도면번호 위치                 구분                          계 획 내 용
                              ∙ 보행로와 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성한다.
                         단지내 ∙∙ 간선도로와의
                                       교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                        차량동선 ∙ 근린생활시설의  주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.
                                단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우,
                                단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.
                          ∙ 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규정 및 교통영향분석․개선대책에 의해 산정된 주
                             차대수 이상의 주차시설을 설치
                          ∙ 주거이외의 시설은 해당시의 주차장조례에 따라 설치
                          ∙ 공동주택용지의 단지내 주차장은 전체 주차대수의 90%이상에 대해 지하 또는 건축물식 주차장
1-A1~1-A8, 1-A1~1-A8,        설치, 지상주차는 10%범위 내에서 허용하며 ‘투수성포장’으로 조성. 단, 60㎡이하 국민임대주택의
2-A1~2-A15 2-A1~2-A15        경우는 주차대수의 50%이상에 대해 지하 또는 건물식 주차장으로 설치
                          ∙ 건축물식 주차장 설치기준
                      주차장 - 건물식 주차장은 지상 3층 이하로 설치
                       설치 - 연도형 설치시 가로경관을 고려한 외관계획을 수립, 차폐조경, 벽면 및 옥상부의 녹화 등
                             을 통하여 주거환경 및 가로경관 저해요인을 최소화
                           - 건물식 주차장은 비상차량이 원활하게 이동할 수 있는 구조로 계획
                          ∙ 지하주차장의 출구와 입구에는 경보장치를 설치하여야 한다.
                          ∙ 지하주차장과 주동을 직접 연결하는 승강기 및 지하주차장과 옥외공간을 직접 연결되는 승강기
                             또는 경사로의 설치를 권장한다.
                          ∙ 경사지 등 지형적인 특성으로 인해 지하주차장의 일부분이 지상에 노출되는 경우 지하주차장으
                             로 인정하여 지하주차대수에 산입이 가능하다.
                        주차장 ∙ 주거부문의 부설주차대수는 관련법에도 불구하고 전용면적 60㎡당 1대 이상 확보하여야 하며,
   1-G3       1-G3
                         설치  주거이외의 시설은 해당시의 주차장조례에 따른다.
                            ∙ 단지 내 자전거 보관소의 전체 수용대수는 세대당 0.5대 이상 보관이 가능한 규모로 설치하여
                        단지내   야하며, 설치위치는 주동의 필로티, 출입구, 지상주차장 및 근린생활시설 등 주민들의 이용이
                        자전거   빈번한 장소에 설치하여야 한다.
                        보관소 ∙ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은‘자전거이용시설의구조․시설기준에관한규칙’제16조의
                              규정에 따른다.
1-A1~1-A8, 1-A1~1-A8,       ∙ 단지내 도로포장
2-A1~2-A15 2-A1~2-A15        - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴을 권장한다.
                        단지내 - 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                        도로및 ∙ 단지내 보도포장
                         보도 - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방지할 수
                               있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                             - ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.
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제18505호                          관         보              2015. 5. 6.(수요일)
4) 복합용지
○ 기정
도면번호 위 치       구분                             계 획 내 용
               대지내
                공지 ∙ 대지내 공지는 <별표19> 기준에 따라 조성하여야 한다.

                    ∙ 결정도에서 공공보행통로 및 단지내 보행로가 지정된 곳은 <별표20>의 기준에 따라 조성하여
                보행    야 한다.
               네트워크 ∙ 1-C3블록의 공공보행통로 : 근린공원으로의 통경을 확보하여야하며, 전천후 보행공간으로 조성
                      을 위하여 피로티 또는 투시형 지붕을 가지는 구조로 계획할 것을 권장한다.

                            ∙ 차량출입구는 지구단위계획 결정도에 따라 차량출입불허구간을 제외한 구간에 설치하여야 한
                              다. 단, 차량출입허용구간이 지정된 경우는 차량출입허용구간에 우선하여 설치할 것을 권장
                            ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
                        차량 1.2. 대로급
                                     도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내의 구간
                       출입구      하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설
                                이 설치된 곳
                             3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도
                                등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
1-C1~1-C4, 1-C1~1-C4,       ∙ 차량의 출입구의 폭원은 최소 6.5미터이상 확보
2-C1~2-C3, 2-C1~2-C3,
  복합1~5 복합1~5
                       단지내 ∙∙ 단지내
                                    도로와 보행로가 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성
                      차량동선 ∙ 단지내
                                    도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
                              상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획

                     ∙ 부설주차장의 설치대수는 아래표의 기준에 적합하게 설치
                                    <복합용지 부설주차장 설치기준>

                            구   분                     주차장 설치기준



                            주거시설          주택건설기준등에관한규정 및 교통영향분석․개선대책에 의해 산정된
               주차장                                     주차대수 이상
                설치         비주거시설                    해당시의 주차장조례에 따름
                     ∙ 부설주차장 조성기준은 다음의 기준에 따라 설치
                     - 전체 주차대수의 90%이상에 대하여 지하 또는 건축물식 주차장으로 조성
                     - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여
                       차량통제장치를 설치

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제18505호                          관          보              2015. 5. 6.(수요일)
○ 변경
도면번호 위 치        구분                            계 획 내 용
               대지내 ∙ 대지내 공지는 <별표19> 기준에 따라 조성하여야 한다.
               공지

                    ∙ 결정도에서 공공보행통로 및 단지내 보행로가 지정된 곳은 <별표20>의 기준에 따라 조성
                보행    하여야 한다.
               네트워크 ∙ 1-C3블록의 공공보행통로 : 근린공원으로의 통경을 확보하여야하며, 전천후 보행공간으로
                      조성을 위하여 피로티 또는 투시형 지붕을 가지는 구조로 계획할 것을 권장한다.

                            ∙ 차량출입구는 지구단위계획 결정도에 따라 차량출입불허구간을 제외한 구간에 설치하여야
                              한다. 단, 차량출입허용구간이 지정된 경우는 차량출입허용구간에 우선하여 설치할 것을
                              권장
                            ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
                       차량 1. 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내의 구간
                       출입구 2. 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설
                                이 설치된 곳
                             3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도 등
                                공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
1-C1~1-C4, 1-C1~1-C4,       ∙ 차량의 출입구의 폭원은 최소 6.5미터이상 확보
2-C1~2-C2, 2-C1~2-C2,
  복합1~5 복합1~5 단지내 ∙ 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성
                      차량동선 ∙∙ 단지내
                                   도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
                              상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획

                     ∙ 부설주차장의 설치대수는 아래표의 기준에 적합하게 설치

                                       <복합용지 부설주차장 설치기준>
                            구 분                    주차장 설치기준

                            주거시설         주택건설기준등에관한규정 및 교통영향분석․개선대책에 의해 산정된
               주차장                                    주차대수 이상
               설치          비주거시설                    해당시의 주차장조례에 따름

                     ∙ 부설주차장 조성기준은 다음의 기준에 따라 설치
                     - 전체 주차대수의 90%이상에 대하여 지하 또는 건축물식 주차장으로 조성
                     - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여
                       차량통제장치를 설치
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5) 상업․업무용지 (변경없음)
도면번호 위 치      구분                        계 획 내 용
                 ∙ 전면공지
                 - 결정도에서 지정한 전면공지는 <별표19>의 전면공지 기준에 따라 조성하여야 한다.
                 ∙ 공개공지
             대지내 - 결정도에서 지정한 대지내 공지 중 공개공지는 <별표19>의 공개공지 기준에 따라 조성하
             공지    여야 한다.
                 ∙ 공공조경
                 - 결정도에서 지정한 대지내 공지 중 공공조경은 <별표19>의 공공조경 기준에 따라 조성하
                   여야 한다.
                  ∙ 대지안의 조경은 다음의 기준에 따라 조성하여야 한다.
             대지안의 1.2. 연면적 10,000㎡ 이상 : 대지면적의 20%이상
                       연면적 10,000㎡ 미만 : 대지면적의 15%이상
              조경 ∙ 대지안에     설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치방법 등은 ‘건축법 제42조
                     제2항’의 규정에 의하여 국토해양부장관이 고시한 조경기준에 의한다.
                    ∙ 공공보행통로
                    - 공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 전면공지와 동일한 포장재료나 포장패턴 등으로
                      포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.
                보행 - 대지분할가능선상에 지정된 공공보행통로는 필지분할시 각 필지에서 이를 조성하여야 하
               네트워크 며, 단일 필지로 개발시에는 조성하지 아니할 수 있다.
                    - 건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단위 공간) 이외의 부분은
 상업1~5, 상업1~5,        건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                    - 기타 조성기준은 <별표20>의 기준에 따라 조성하여야 한다.
  업무1 업무1
                    ∙ 차량출입구는 지구단위계획 결정도에 따라 차량출입불허구간을 제외한 구간에 설치하여야
                차량 한다.  단, 차량출입허용구간이 지정된 경우는 차량출입허용구간에 우선하여 설치할 것을 권
                출입구 ∙장한다.
                      불가피한 사유가 발생하여 차량 출입구의 위치를 변경하여야 할 경우 해당 승인권자(또는
                     허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다
                  ∙ 주차장은 주차장법 및 해당시‘주차장조례’에 따라 설치하여야 하고, 자주식주차로 계획한
                    다. 다만 자주식주차가 곤란하다고 승인권자가 인정하는 경우에 한하여 기계식주차를 설
                    치할 수 있다.
                  ∙ 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가
                    되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안
                    전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
              부설 ∙ 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로 또는 대지내
              주차장 에 확보되는 보행자통로 사이공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하
             관련기준 며 그 면적은 조경면적으로 산정가능 (20대미만의 경우, 각 호의 기준에 따르거나 차량출
                    입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주설치)
                   1. 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고3미터
                      이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 하여야
                      한다.
                   2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가 되도록
                      한다.
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