yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19290호                       관               보                    2018. 7. 5.(목요일)
◉국토교통부고시제2018-388호
고덕 국제화계획지구 및 택지개발지구에 대하여「주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에

관한 특별법」 제22조, 제23조 및「택지개발촉진법」(2007.4.20 개정전 규정) 제7조, 제8조, 제9조에
따라 개발계획 변경(6차) 및 실시계획 변경(4차)을 승인 고시하고 「토지이용규제기본법」제8조 및

같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.

   2018년 7월 5일
              국토교통부장관
1. 고덕 국제화계획지구 및 택지개발지구 개발계획 변경(6차) 승인
가. 개발사업의 명칭(변경없음) : 고덕 국제화계획지구개발사업 및 택지개발사업
나. 개발사업 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
 - 택지개발사업
       시 행 자                         주              소                            성       명
       경기도지사          경기도 수원시 팔달구 효원로 1(매산로 3가)                                  이 재 명
   한국토지주택공사사장         경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)                                      박 상 우
    경기도시공사사장          경기도 수원시 권중로 46(권선동)                                        김 용 학
    평택도시공사사장          경기도 평택시 도일유통길 25(도일동)                                      이 연 흥

 - 산업단지개발사업

       시 행 자                         주              소                            성       명
    삼성전자 주식회사         경기도 수원시 영통구 삼성로 129(매탄동)                                       -

다. 개발사업의 목적 및 개요
 (1) 개발사업의 목적(변경없음)
 ㅇ 고덕 국제화계획지구개발사업
  - 국제교류 증진과 외국인 투자유치 등을 통한 국제화 중심도시를 건설하여 수도권 남부의 광역
    중심도시 육성
 ㅇ 고덕 택지개발사업
  - 국제화 중심도시로서의 역할 수행과 이를 지원할 수 있는 기반 조성을 통해 광역중심 거점도
    시로 건설
 (2) 개발사업의 개요(변경)
 ㅇ 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)

                        세 대 수(호)                           인      구(인)
     구 분                                                                                 비 고
                    기 정             변 경             기 정                  변 경
       계              58,641         59,149             142,761           144,031
    단 독 주 택            4,286          4,286              10,723            10,723
    공 동 주 택           49,030         49,538             118,724           119,994
    도시형생활주택               594             594              951                 951
      아 파 트           48,436         48,944             117,773           119,043
    주 상 복 합            1,325          1,325               3,314             3,314
   국제교류용지              4,000          4,000              10,000            10,000

                                     114
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    ▸ 산업단지                                                                                           (단위:억원)
                            1차     2차     3차     4차     5차     6차     7차     8차     9차     9차
 구 분          계
                          (’08년) (’09년) (’10년) (’11년) (’12년) (’13년) (’14년) (’15년) (’16년) (이후)
  계          22,277          8      31   5,927  2,882  1,182  1,147  1,839  2,377  2,380  4,504
 용지비         9,421           2      14   5,681  2,479   696    249     30     41    229     -
 조성비         9,494           6      16     -      12     34    396   1,251  1,710  1,565  4,504
 기타비         3,362           -      1     246    391    452    502    558    626    586     -
    * 택지지구 사업비는 간접비용(판매비, 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
    * 산업단지는「주한미군기지 이전에 따른 평택시등의 지원 등에 관한 특별법」 제26조의2 및「산업
      입지 및 개발에 관한 법률」제28조에 의거한 주요기반시설비용등을 포함한 사업비이며, 국비지원
      확정금액에 따라 변경 가능 및 상기 연차별 투자계획은 국비 및 자체사업비를 합산한 예상 투자
      계획으로 실제 집행금액과 차이가 있음
    - 연차별 재원조달 계획(변경없음) : 사업시행자 자체자금
 ㅇ 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 개발계획변경 승인서와
     같음(게재생략)
라. 개발사업의 시행기간(변경없음)
 ㅇ 사업착수일(변경없음) : 개발계획승인일(관보고시일)
 ㅇ 사업준공일(변경없음) : 2020년 12월 31일(단계별 준공)
    - 1단계 : 2018년 12월 31일
    - 2단계 : 2019년 12월 31일
    - 3단계 : 2020년 12월 31일
마. 개발사업의 장소(변경없음)
 ㅇ 위     치(변경없음) : 경기도 평택시 서정동, 모곡동, 지제동, 장당동, 고덕면 일원
 ㅇ 면     적(변경없음) : 17,328,067.9㎡(택지지구 13,422,358㎡, 산업단지 3,905,709.9㎡)
바. 토지이용에 관한 계획
 ㅇ 택지지구(변경)
                                          면 적(㎡)               구성비(%)
         구            분                                                                    비    고
                                    기정             변경         기정   변경
         국제화계획지구                  17,328,067.9 17,328,067.9   100.0   100.0
                계                  13,422,358    13,422,358   100.0   100.0
     주       소       계              4,038,798     4,038,798    30.1    30.1
     택        단독주택용지                1,068,611     1,068,611     8.0     8.0
     건        공동주택용지                2,905,477     2,905,477    21.6    21.6
     설          도시형생활주택                22,277        22,277     0.2     0.2
택    용            아파트               2,883,200     2,883,200    21.4    21.4
     지       근린생활시설용지                  64,740        64,740     0.5     0.5
지             소      계              1,332,403     1,331,957     9.9     9.9
     상
     업          상업용지                  268,823       268,377     2.0     2.0
지    업          업무용지                  298,197       298,197     2.2     2.2 행정타운 포함
     무
     시
                주상복합                   64,231        64,231     0.5     0.5
구
     설        자족시설용지                  701,152       701,152     5.2     5.2
     용            복합용지                258,807       258,807     1.9     1.9
     지
               도시지원시설용지               442,345       442,345     3.3     3.3
     공        소      계              7,041,460     7,041,906    52.5    52.5
     공
                교육시설                 457,004       457,004      3.4     3.4 학교 21개소(고5, 중5, 초11), 유14, 기타교육시설 포함
     시

                                                        116
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자. 「국토의계획및이용에관한법률」제52조에 의한 지구단위계획(변경)에 관한 사항 : 붙임 2 (관계도
  면 게재생략)
 ※「토지이용규제 기본법」제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)
  에서 열람이 가능하며, 관계도서는 경기도 공공택지과(☎ 031-8008-2381), 평택시 도시개발과(☎
  031-8024-4051), 한국토지주택공사 도시사업처 (☎ 055-922-3738), 한국토지주택공사 평택사업본
  부(☎ 031-612-8873), 경기도시공사 평택사업단 고덕택지부(☎ 031-662-5760), 평택도시공사 사업
  관리처(☎ 1577-0480)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역․지구․구역 결정(변경)조서 : 변경없음(게재생략)
2. 도시계획시설 결정(변경)조서

가. 교통시설

 (1) 도로(변경)
 ㅇ 도로 총괄표

    구분        류별       폭원(m)       노선수      연장(m)         면적(㎡)                  비고
            총계                      1,119    156,255          2,652,167
                  계                  729     137,380          2,468,524
                      소계              21      22,130           680,220
              1       35~38.5          4      10,317           338,290
       대로
              2       30~32.5          6          4,936        156,676
              3       25~29.5         11          6,877        185,254
                      소계             217      59,773          1,161,679
              1        22~24          63      34,984           770,898
 일반    중로
              2        15~19          64      15,859           275,551
 도로
              3       12~14.5         90          8,930        115,230
                      소계             491      55,477           456,722
              1       10~11.5         49          6,606         71,256
       소로
              2            8         313      45,622           365,244
              3           4~6        129          3,249         20,222
                                                                          (도로모퉁이,BRT정류장,
       기타             -                                        169,903
                                                                          노상주차장 등 면적 포함)
                  계                  390      18,875           183,643
                      소계              71      10,753           129,021
       중로         1        20          2            70           1,042
보행자               3        12         69      10,683           127,979
 도로                   소계             319          8,122         54,622
                  1        10          2           404           4,044
       소로         2            8      46          2,168         17,309

                  3            6     271          5,550         33,269

※ 도로의 면적은 하천, 공공공지, 완충녹지 등과 중복되는 도로(교량) 면적(21,713㎡)을 제외한 면적임

                                            120
제19290호                             관           보            2018. 7. 5.(목요일)
도면             가 구                  획 지
                                                            비 고
번호      가구번호     면적(㎡)       획지번호     면적(㎡)
          16      3,435       -1          212   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                              -2          218
                              -3          218
                              -4          218
                              -5          218
                              -6          218
                              -7          218
                              -8          234
                              -9          253
                              -10         239
                              -11         239
                              -12         239
                              -13         239
                              -14         239
                              -15         233
         17          2,279    -1          230   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                              -2          221
                              -3          221
                              -4          221
                              -5          215
                              -6          225
                              -7          231
                              -8          231
                              -9          231
                              -10         253
Fd-46    18          3,158    -1          265   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                              -2          271
                              -3          271
                              -4          271
                              -5          271
                              -6          250
                              -7          240
                              -8          265
                              -9          265
                              -10         265
                              -11         265
                              -12         259
         19          2,484    -1          233   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                              -2          252
                              -3          252
                              -4          252
                              -5          245
                              -6          245
                              -7          252
                              -8          252
                              -9          252
                              -10         249
         20          3,017    -1          247   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                              -2          253
                              -3          253
                              -4          253
                              -5          253
                              -6          256
                              -7          243
                              -8          253
                              -9          253
                              -10         253
                              -11         253
                              -12         247

                                          244
제19290호                           관            보            2018. 7. 5.(목요일)
도면             가 구                획 지
                                                           비 고
번호      가구번호      면적(㎡)    획지번호      면적(㎡)
          14       3,091    -1           238   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2           238
                            -3           238
                            -4           237
                            -5           237
                            -6           237
                            -7           238
                            -8           238
                            -9           238
                            -10          238
                            -11          238
                            -12          238
                            -13          238
Fd-46    15        1,833    -1           222   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2           214
                            -3           214
                            -4           210
                            -5           239
                            -6           246
                            -7           246
                            -8           242
         16        3,435    -1           212   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2           218
                            -3           218
                            -4           218
                            -5           218
                            -6           218
                            -7           218
                            -8           234
                            -9           253
                            -10          239
                            -11          239
                            -12          239
                            -13          239
                            -14          239
                            -15          233
         17        2,279    -1           230   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2           221
                            -3           221
                            -4           221
                            -5           215
                            -6           225
                            -7           231
                            -8           231
                            -9           231
                            -10          253
Fd-46    18        3,158    -1           265   분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2           271
                            -3           271
                            -4           271
                            -5           271
                            -6           250
                            -7           240
                            -8           265
                            -9           265
                            -10          265
                            -11          265
                            -12          259

                                       304
제19290호                          관             보            2018. 7. 5.(목요일)
도면           가 구                 획 지
                                                           비 고
번호    가구번호      면적(㎡)     획지번호      면적(㎡)
        19       2,484     -1           233    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                           -2           252
                           -3           252
                           -4           252
                           -5           245
                           -6           245
                           -7           252
                           -8           252
                           -9           252
                           -10          249
       20         3,017    -1           247    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                           -2           253
                           -3           253
                           -4           253
                           -5           253
                           -6           256
                           -7           243
                           -8           253
                           -9           253
                           -10          253
                           -11          253
                           -12          247


(2) 근린생활시설용지(변경없음)

도면           가 구               획 지
                                                        비 고
번호    가구번호     면 적(㎡)     획지번호   면 적(㎡)
    합 계          64,710   89획지      64,710                -
근생1     1        1,394      -1         697 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2         697
       2          2,034     -1         582
                            -2         558
                            -3         894
       3          2,171     -1         778
                            -2         696
                            -3         697
       4          1,168     -1         584
                            -2         584
근생2    1          1,318     -1         643 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2         675
근생5    1          2,234     -1         708 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                            -2         726
                            -3         800
       2          1,333    -1            593
                           -2            740
근생6    1          1,278    -1            688 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용
                           -2            590
       2          1,219    -1            668
                           -2            551
       3          1,212    -1            610
                           -2            602
       4          1,239    -1            660
                           -2            579

                                      305
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번호
       가구번호     면 적(㎡)      획지번호    면 적(㎡)

근생7     1           1,660    -1           529 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           495

                             -3           636

근생8     1           1,974    -1           479 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           500

                             -3           495

                             -4           500

        2           1,319    -1           661

                             -2           658

근생9     1           1,859    -1           597 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           561

                             -3           701

        2           1,910    -1           626

                             -2           642

                             -3           642

근생10    1           1,822    -1           626 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           627

                             -3           569

        2           2,290    -1           725

                             -2           525

                             -3           525

                             -4           515

근생11    1           4,806    -1          1,175 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2          1,203

                             -3          1,234

                             -4          1,194

근생12    1           2,413    -1           577 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           630

                             -3           576

                             -4           630


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번호
       가구번호     면 적(㎡)      획지번호    면 적(㎡)

근생13    1           3,835    -1           929 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           929
                             -3           929

                             -4          1,048

근생14    1           3,710    -1           972 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           943

                             -3           888

                             -4           907

근생16    1           2,164    -1           772 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           696
                             -3           696

        2           1,415    -1           714

                             -2           701

근생17    1           2,007    -1           674 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           674

                             -3           659

        2           2,001    -1           660

                             -2           675
                             -3           666

근생18    1           1,806    -1           592 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           598

                             -3           616

        2           1,025    -1           505

                             -2           520

근생19    1           6,074    -1           918 분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                             -2           997
                             -3          1,058

                             -4          1,058

                             -5          1,058

                             -6           985

        2           4,020    -1          1,053

                             -2          1,024

                             -3           885
                             -4          1,058


                                        307
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 번호
         가구번호   면 적(㎡)       획지번호   면 적(㎡)


 중상6      1          2,460    -1          1,238    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2          1,222

          2          2,612    -1          1,253

                              -2          1,359

 중상7      1         15,782    -1         15,782    대지분할가능선에 의한 분할 허용

 중상8      1          1,839    -1          1,839    분할 불허

 중상9      1          4,430    -1          1,499    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2          1,432

                              -3          1,499

중상10      1          8,351    -1          2,789    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2          2,784

                              -3          2,778

중상11      1          7,452    -1          2,672    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2          2,530

                              -3          2,250

          2          6,838    -1          2,246

                              -2          2,246

                              -3          2,346

중상12      1          3,469    -1          1,805    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2          1,664

중상13      1          3,799    -1           956     분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2           947

                              -3           956

                              -4           940

중상14-1    1          4,000    -1          1,304    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2          1,304

                              -3          1,392

중상14-2    1          4,000    -1          1,304    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                              -2          1,304

                              -3          1,392

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번호
       가구번호   면 적(㎡)      획지번호    면 적(㎡)


중상15    1         3,792    -1              935     분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                           -2              955

                           -3              947

                           -4              955

중상16    1         3,476    -1             1,668    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                           -2             1,808

일상1     1         5,784    -1             2,867    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                           -2             2,917

일상2     1         6,709    -1             1,664    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                           -2             1,681

                           -3             1,682

                           -4             1,682

        2         6,574    -1             1,643

                           -2             1,643

                           -3             1,644

                           -4             1,644

일상3     1         6,838    -1             1,687    분할 불허, 연접한 2획지 합병허용

                           -2             1,717

                           -3             1,717

                           -4             1,717

        2         6,574    -1             1,643

                           -2             1,643

                           -3             1,644

                           -4             1,644


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