관            보
                     제15283호                                                         2002.12.26. (목요일)
                    -공동주택건폐율, 용적률, 층수계획
                 블 럭 명면        적(㎡) 건 폐 율 용 적 률 평균평형(평/㎡) 최저층수 최고층수비                                     고
                    계         41,119     -         -           -           -       -
                    A         12,537    30%      220%         24/79        -       15
                    B         28,582    30%      220%        32/106        -       15
                  주)평균평형은분양면적이며, 용적률에는부눀시설면적포함됨.
                    3)근린생활시설용지
                      ○근린생활시설용지의성격과용도를감안하여5층이하로계획
                      ○건폐율은60%이하, 용적률은250%이하로계획
                 구            분면 적(㎡)건폐율용적률최저층수최고층수비                                                     고
                 근린생활시설용지             2,651  60%    250%      -        5
                    4)공공시설및기타시설용지
                 ○공공시설및기타시설은도시계획법및동법시행령, 홍천군도시계획조례에따라건축
                 구      분면 적(㎡) 건 폐 율 용 적 률 최저층수 최고층수비                                                   고
                 교육시설            650   60％     250％       -        3
                 종교시설          1,959   60％     250％       -        3
                 주 차 장           600  주차장법및홍천군주차장설치및관리조례를따름.
                  다. 건축물의형태와배치계획                                          이상의혼합색을사용
                    1)단독주택용지                                            -지상에 노출되는 지하층의 외벽도 지상
                      □배 치                                                층의외벽과동일하게처리
                        ○건축물의주방향은가급적남향을주로하                            ○담장및눀문
                          여채광, 통풍등 쾌적한 주거환경을 조성                         -담장의 높이는 위압감을 주지않고 시선
                          할수있도록하며, 획지의형태에따라주                              의차단을도모할수있는정도로하고,
                          방향을달리할수있도록계획                                    눀문은미관의증진을위해투시형을권
                        ○옥외서비스공간                                          장
                          -다가구로 건축하는 경우 2층이상의 각                         -눀문의위치는가각등차량과보행이혼
                            주호에면적3.3㎡이상, 폭1.5m이상의                         잡한곳을피하여설치할것을권장
                            옥외서비스공간을설치토록권장하여                            -담장 및 눀문의 색채는 본 건물의 외벽
                            거주자의쾌적한주거환경조성                                 과조화를이루도록권장
                          -1층 각 주호의경우마당을설치할것을                        □주차및진출입
                            권장                                        ○차량의진출입
                      □형 태                                              -차량의진출입구는위계가낮은도로또
                        ○지 붕                                              는가구의장변구간에차량출입구를설
                          -단독주택용지의 모든 건축물은 도시경                            치한다.
                            관제고를위해경사지붕을권장                               -인접하여 기존건물이 있는 경우는 보행
                        ○외 벽                                              의잦은단절을막기위해이웃의주차
                          -모든 방향의 건물외벽에 동일한 재료를                           공간에접하여주차공간을계획하고주
                            사용하되인접눀지의기존건축물또는                              차출입용경계구조물이나포장등을공
                            개발예정건축물로인해외부에노출되                              동으로설치하도록권장한다.
                            지아니하는부문은그러하지아니한다.                         ○주차장의설치기준
                          -마감색채는 자연색, 무채색 또는 3차색                        -모든 필지에는 최소 1눀 규모이상의 주
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