yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
168
구
분
면
적(㎡)
적용비율(%)
비
고
기
정
변
경
기
정
변
경
총
계
2,099,858.6
2,099,858.6
100.0
100.0
보
금
자
리
주
택
용
지
주택
건설
용지
계
822,007
843,859
39.1
40.2
단독주택
일반
43,875
41,000
2.1
2.0
공동주택
아파트
755,463
781,039
36.0
37.2
근린생활시설
22,669
21,820
1.0
1.0
상업
용지
계
47,999
47,999
2.3
2.3
일반상업시설
47,999
47,999
2.3
2.3
공공
시설
용지
계
1,229,852.6
1,208,000.6
58.6
57.5
도시
지원
시설
용지
소계
24,788
24,726
1.2
1.2
문화시설
14,425
14,420
0.7
0.7
1개소
사회복지시설
6,774
6,774
0.3
0.3
1개소
공공청사
3,589
3,532
0.2
0.2
3개소
공원
ㆍ
녹지
소계
788,115
801,415
37.5
38.2
공
원
소계
497,924
503,204
23.8
24.0
13개소
근린공원
444,442
437,221
21.2
20.8
3개소
수변공원
41,430
53,931
2.0
2.6
4개소
어린이공원
12,052
12,052
0.6
0.6
6개소
녹
지
소계
225,525
226,178
10.7
10.8
11개소
완충녹지
181,200
24,760
8.6
1.2
2개소
경관녹지
44,325
201,418
2.1
9.6
9개소
◉국토해양부고시제2011-811호
인천서창(2)보금자리주택지구지구계획변경승인
국토해양부고시제2010-649호(2010.09.20)에의거보금자리주택지구지구계획변경승인고시된인천
서창(2)보금자리주택지구에대하여같은법제17조에따라인천서창(2)보금자리주택지구지구계획
변경을승인고시하고,⌜토지이용규제기본법⌟  제8조규정에따라지형도면을고시합니다.
2011년12월27일
국토해양부장관
1.지구계획(변경)승인
가.지구계획의개요(변경)
1)지구계획의명칭,위치,면적(변경없음)
가)명
칭:인천서창(2)보금자리주택지구조성사업
나)위
치:인천광역시남동구서창동,운연동,논현동일원
다)면
적:2,099,858.6㎡
2)시행자의명칭,주소와대표자의성명(변경)
가)명
칭:한국토지주택공사
나)주
소
-기정:경기도성남시분당구돌마로94(정자동217)
-변경:경기도성남시분당구돌마로172(정자동217)
다)대표자성명:이지송
3)사업시행기간(변경)
-기정:2006.11.3～2012.12.31
-변경:2006.11.3～2013.12.31
나.토지이용계획(변경)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
169
구분
블록
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
층수
평균
평형
(㎡)
분양방식
비고
계
기정
총계
755,463
14,177
38,419
178
-
-
-
100%
변경
781,039
14,465
39,199
175
-
-
-
60㎡
이하
기정
소계
226,314
5,885
15,950
172
-
-
-
42.0%
변경
242,126
6,082
16,482
171
-
-
-
기정
1-1BL
63,195
1,738
4,710
165
60
국민임대
기정
1-2BL
12,208
448
1,213
165
45
영구임대
공공공지
33,681
33,595
1.6
1.6
20개소
하천
18,482
24,680
0.9
1.2
1개소
저류시설
12,503
13,758
0.6
0.6
2개소
교육
시설
소계
103,076
67,922
4.9
3.2
학교
101,301
65,143
4.8
3.1
5개소
유치원
1,775
2,779
0.1
0.1
3개소
종교시설
8,173
8,173
0.4
0.4
3개소
변전시설
2,931
2,931
0.1
0.1
1개소
가스공급시설
75
75
0.0
0.0
2개소
집단에너지공급시설
1,497
1,497
0.1
0.1
1개소
오수중계펌프장
122
122
0.0
0.0
1개소
배수시설
3,926
3,926
0.2
0.2
1개소
주차장
13,642
13,642
0.6
0.6
7개소
공영차고지
14,406
14,406
0.7
0.7
1개소
주유소
5,288
4,803
0.3
0.2
2개소
도
로
소계
263,813.6
264,362.6
12.5
12.6
도로
259,627.6
259,466.6
12.3
12.4
보행자전용도로
4,186
4,896
0.2
0.2
다.인구․주택수용계획(변경)
○수용인구및주택산정내용(변경)
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
계
799,338 822,039
14,345
14,615 38,874 39,
606
단독:공동=1.
0:99.
0(세대수기준)
단독주택
43,875
41,000
168
150
455
407
공동주택
755,463 781,039
14,177
14,465 38,419 39,
199
60㎡이하:60～85㎡이하:85㎡초과
(세대수기준)
=42.0% :55.
1% :2.
9%
60㎡이하
226,314 242,126
5,885
6,082 15,950 16,
482
60～85㎡이하
335,589 503,462
5,796
7,974 15,707 21,
609
85㎡초과
193,560
35,451
2,496
409
6,762
1,
108
주)가구당인구기준:2.71인/호
○블록별용적률,호수,전용면적(변경)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
170
구분
블록
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
층수
평균
평형
(㎡)
분양방식
비고
기정
2BL
59,475
1,412
3,829
190
80
공공임대(분납)
변경
58,570
1,270
3,442
180
83
기정
7-3BL
11,882
252
683
170
80
공공분양
변경
240
651
기정
11-2BL
16,600
342
927
165
80
공공분양
기정
12BL
56,830
1,563
4,236
165
60
국민임대
변경
1,534
4,157
기정
14-2BL
6,124
130
352
170
80
공공분양
신설
15BL
16,717
380
1,030
190
83
공공분양
60-
85㎡
기정
소계
335,589
5,796
15,707
181
-
-
-
55.1%
변경
503,462
7,974
21,609
183
-
-
-
기정
3BL
47,978
800
2,167
175
105 공공임대(10년)
변경
742
2,011
기정
4-2BL
11,641
200
541
180
105
공공분양또는
일반분양
변경
4BL
37,194
582
1,577
115
일반분양
기정
5BL
55,375
1,002
2,714
190
105
공공분양
변경
66,141
1,160
3,144
기정
6BL
48,038
915
2,480
200
105
공공분양
변경
855
2,317
기정
7-2BL
35,494
575
1,558
170
105
공공분양
변경
547
1,482
기정
8BL
31,632
602
1,634
200
105
공공분양
변경
566
1,534
기정
9-2BL
12,363
200
542
170
105
공공분양또는
일반분양
변경
9BL
38,355
600
1,626
180
115
일반분양
기정
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
10BL
49,260
835
2,263
195
115
일반분양
기정
11-1BL
51,396
807
2,187
165
105
공공분양
변경
596
1,615
기정
13-2BL
21,407
367
995
180
105
공공분양또는
일반분양
변경
13BL
77,709
1,213
3,287
180
115
일반분양
기정
14-1BL
20,265
328
889
170
105
공공분양
변경
278
753
85㎡
초과
기정
소계
193,560
2,496
6,762
181
-
-
-
2.9%
변경
35,451
409
1,108
170
-
-
-
기정
4-1BL
25,553
327
885
180
140
공공분양또는
일반분양
변경
-
-
-
-
-
-
-
기정
7-1BL
35,451
430
1,165
170
140
공공분양
변경
409
1,108
기정
9-1BL
25,992
316
856
170
140
공공분양또는
일반분양
변경
-
-
-
-
-
-
-
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
171
구분
블록
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
층수
평균
평형
(㎡)
분양방식
비고
기정
10BL
49,260
686
1,859
195
140
공공분양또는
일반분양
변경
-
-
-
-
-
-
-
기정
13-1BL
57,304
737
1,997
180
140
공공분양또는
일반분양
변경
-
-
-
-
-
-
-
※ 1)각블록의-1BL,-2BL,-3BL은혼합블록내면적별구분을위한블록번호임
2)평균평형과대지면적배분은세대수산출을위한자료임
○근린생활시설용지(변경)
구
분
번호
위
치
면
적
비
고
계
기정
-
(4개소)
22,669
변경
21,820
근린
생활
시설
기정
1
인천광역시남동구서창동산29-11임일원
1,295
기정
2
인천광역시남동구서창동104-4잡일원
5,990
기정
3
인천광역시남동구논현동1-12염일원
9,786
기정
4
인천광역시남동구서창동84-1답일원
5,598
변경
4,749
라.상업시설용지계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면
적
비
고
계
-
(26개소)
47,999
상업시설
R1
소계
(13개소)
24,617
1
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,661
2
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,639
3
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,716
4
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,570
5
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,401
6
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,487
7
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,431
8
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,924
9
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,830
10
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,371
11
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,297
12
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,279
13
인천광역시남동구논현동1-11염일원
6,011
R2
소계
(13개소)
23,382
1
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,566
2
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,409
3
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,331
4
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,444
5
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,528
6
인천광역시남동구논현동1-11염일원
2,921
7
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,774
8
인천광역시남동구논현동1-14잡일원
1,770
9
인천광역시남동구논현동1-14잡일원
1,727
10
인천광역시남동구논현동1-8구일원
1,727
11
인천광역시남동구논현동1-8구일원
1,755
12
인천광역시남동구논현동1-8구일원
2,332
13
인천광역시남동구논현동1-11염일원
2,098
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
172
마.교통․공공․문화체육시설등을포함한기반시설설치계획(변경)
1)도로(변경)
구분
등급
류별
폭원
(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합
계
-
57
59
13,540
13,820
263,813.6 264,362.6
일반
도로
계
-
43
44
12,841
13,003
259,627.6 259,466.6
가각면적포함
대로
소계
-
4
4
3,378
3,378
103,355.6 103,711.6
2
30
1
1
1,561
1,561
53,889.6
53,889.6
3
25
3
3
1,817
1,817
49,466
49,822
중로
소계
-
21
19
6,810
6,716
130,687
127,112
1
20
6
6
3,609
3,609
85,510
83,442
2
15
5
5
1,712
1,712
26,930
26,930
3
12
10
8
1,489
1,395
18,247
16,740
소로
소계
-
18
21
2,653
2,909
25,585
28,643
1
10
8
11
1,837
2,005
18,548
19,467
2
8
10
10
816
904
7,037
9,176
보행자
전용
도로
계
-
14
15
699
817
4,186
4,896
소로
소계
-
14
15
699
817
4,186
4,896
3
6
14
15
699
817
4,186
4,896
2)주차장(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(7개소)
13,642
주차장
1
인천광역시남동구서창동산29-17임일원
1,336 노외주차장
2
인천광역시남동구서창동107답일원
1,832 노외주차장
3
인천광역시남동구논현동1-11염일원
2,222 노외주차장
4
인천광역시남동구논현동1-11염일원
3,131 노외주차장
5
인천광역시남동구서창동105-1답일원
2,000 노외주차장
6
인천광역시남동구논현동1-12염일원
1,172 노외주차장
7
인천광역시남동구서창동86-1답일원
1,949 노외주차장
3)공영차고지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(1개소)
14,406
공영차고지
1
인천광역시남동구서창동87-5답일원
14,406
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
173
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(11개소)
225,525
변경
226,178
완충녹지
기정
소계
(6개소)
181,200
변경
(2개소)
24,760
폐지
1
인천광역시남동구서창동183-3답일원
74,973
폐지
2
인천광역시남동구서창동1-1염일원
7,304
폐지
3
인천광역시남동구논현동1-1염일원
42,578
기정
4
인천광역시남동구논현동1-1염일원
9,437
변경
1
기정
5
인천광역시남동구서창동163-24답일원
14,879
변경
2
15,323
폐지
6
인천광역시남동구서창동500-91답일원
32,029
경관녹지
기정
소계
(5개소)
44,325
변경
(9개소)
201,418
기정
1
인천광역시남동구서창동500-3답일원
7,249
4)공원(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(13개소)
497,924
변경
503,204
근린공원
기정
소계
(3개소)
444,442
변경
437,221
기정
1
인천광역시남동구서창동산29-17임일원
349,813
변경
348,941
기정
2
인천광역시남동구서창동104-29잡일원
48,879
변경
42,530
기정
3
인천광역시남동구논현동1-2유일원
45,750
수변공원
기정
소계
(4개소)
41,430
변경
53,931
기정
1
인천광역시남동구논현동1-11염일원
8,945
기정
2
인천광역시남동구서창동115-6답일원
8,782
기정
3
인천광역시남동구서창동104-57구일원
7,153
기정
4
인천광역시남동구논현동1-13잡일원
16,550
변경
29,051
어린이
공원
기정
소계
(6개소)
12,052
기정
1
인천광역시남동구서창동499-2답일원
1,587
기정
2
인천광역시남동구서창동산29-17임일원
2,627
기정
3
인천광역시남동구논현동1-1염일원
1,602
기정
4
인천광역시남동구서창동산24-1임일원
2,550
기정
5
인천광역시남동구논현동1-12염일원
1,774
기정
6
인천광역시남동구서창동83-9답일원
1,912
경미한
(위치)변경
변경
1,912
5)녹지(변경)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
174
기정
2
인천광역시남동구서창동1-43잡일원
19,761
기정
3
인천광역시남동구서창동103-2전일원
13,322
변경
14,152
기정
4
인천광역시남동구서창동85-17답일원
1,458
변경
1,362
기정
5
인천광역시남동구서창동148전일원
2,535
신설
6
인천광역시남동구서창동183-3답일원
74,448 기정완1
신설
7
인천광역시남동구서창동500-91답일원
32,029 기정완6
신설
8
인천광역시남동구서창동1-1염일원
7,304 기정완2
신설
9
인천광역시남동구논현동1-1염일원
42,578 기정완3
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(1개소)
18,482
변경
24,680
하천
기정
1
인천광역시남동구서창동195-56임일원
18,482
변경
24,680
6)하천(변경)
7)공공공지(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(20개소)
33,681
변경
33,595
기정
1,154
공공공지
1
인천광역시남동구서창동494답일원
기정
889
2
인천광역시남동구서창동183-16답일원
기정
399
3
인천광역시남동구서창동131-4답일원
기정
347
4
인천광역시남동구서창동123-2전일원
기정
1,093
5
인천광역시남동구서창동산26-3임일원
기정
1,864
6
인천광역시남동구서창동산27-3임일원
기정
7
인천광역시남동구서창동112답일원
414
기정
8
인천광역시남동구서창동500-12답일
1,585
기정
9
인천광역시남동구서창동491-4답일원
1,101
변경
1,077
기정
10
인천광역시남동구서창동128답일원
2,008
기정
11
인천광역시남동구서창동산26-3임일원
1,715
기정
12
인천광역시남동구논현동1-1염일원
1,462
기정
13
인천광역시남동구논현동1-11염일원
3,619
기정
14
인천광역시남동구논현동1-11염일원
2,761
기정
4,121
15
인천광역시남동구논현동1-11염일원
기정
3,386
16
인천광역시남동구논현동1-11염일원
기정
17
인천광역시남동구서창동105-4답일원
2,338
기정
18
인천광역시남동구논현동1-12염일원
1,121
기정
19
인천광역시남동구논현동1-12염일원
1,844
기정
20
인천광역시남동구서창동84-2답일원
460
변경
398
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
175
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(2개소)
12,503
변경
13,758
저류
시설
기정
1
인천광역시남동구서창동195-15답일원
4,874
우수펌프
시설포함
변경
5,604
기정
2
인천광역시남동구서창동502-2잡일원
7,629
우수펌프
시설포함
변경
8,154
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(1개소)
14,425
변경
14,420
문화
시설
기정
1
인천광역시남동구서창동104-29잡일원
14,425
변경
14,420
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(8개소)
101,301
변경
(5개소)
65,143
초등
학교
기정
소계
(4개소)
48,052
변경
(3개소)
37,519
기정
1
인천광역시남동구서창동491-6답일원
11,708
변경
12,861
8)저류시설(변경)
9)문화시설(변경)
10)사회복지시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(1개소)
6,774
사회복지시설
1
인천광역시남동구서창동산29-17임일원
6,774
11)공공청사(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(3개소)
3,589
변경
3,532
공공
청사
기정
1
인천광역시남동구서창동105-3답일원
1,140
기정
2
인천광역시남동구서창동산24-1임일원
992
기정
3
인천광역시남동구서창동93답일원
1,457
변경
인천광역시남동구서창동115-5답일원
1,400
12)유치원(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(2개소)
1,775
변경
(3개소)
2,779
유치원
기정
1
인천광역시남동구서창동131-3답일원
897
기정
2
인천광역시남동구서창동83-47답일원
878
변경
인천광역시남동구서창동500-10답일원
905
신설
3
인천광역시남동구서창동93답일원
977
13)교육시설(변경)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
176
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(3개소)
8,173
종교
시설
1
인천광역시남동구서창동산24-1임일원
3,266
2
인천광역시남동구서창동90-2전일원
3,046
3
인천광역시남동구서창동86-1답일원
1,861
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
(2개소)
5,288
변경
4,803
주유소
기정
1
인천광역시남동구서창동90답일원
3,732
1,556
기정
2
인천광역시남동구서창동85-1답일원
1,071
변경
인천광역시남동구서창동84-1답일원
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(1개소)
122
오수중계
펌프장
1
인천광역시남동구서창동86-1답일원
122
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(1개소)
2,931
변전시설
1
인천광역시남동구서창동92-1답일원
2,931
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(1개소)
1,497
집단에너지
공급시설
1
인천광역시남동구논현동1-11염일원
1,497
기정
2
인천광역시남동구논현동1-1염일원
12,021
폐지
3
인천광역시남동구서창동115-4답일원
12,166
기정
4
인천광역시남동구서창동93-1답일원
12,157
변경
3
12,637
중학교
기정
소계
(2개소)
24,814
변경
(1개소)
12,313
폐지
1
인천광역시남동구논현동1-1염일원
12,501
기정
2
인천광역시남동구서창동산24-1임일원
12,313
변경
1
고등
학교
기정
소계
(2개소)
28,435
변경
(1개소)
15,311
폐지
1
인천광역시남동구서창동104-29잡일원
13,124
기정
2
인천광역시남동구논현동1-12염일원
15,311
변경
1
14)종교시설(변경없음)
15)주유소(변경)
16)오수중계펌프장(변경없음)
17)변전시설(변경없음)
18)집단에너지공급시설(변경없음)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
177
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(1개소)
3,926
배수시설
1
인천광역시남동구서창동산29-17임일원
3,926
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
(2개소)
75
가스
공급시설
1
인천광역시남동구서창동104-21답일원
15
2
인천광역시남동구논현동1-1염일원
60
19)배수시설(변경없음)
20)가스공급시설(변경없음)
바.환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음)
1)녹색단지계획방법
○적정밀도의산정
-일조․자연채광을최대한반영할수있는단지계획
○미기후활용을위한주동형태및배치도입
-냉난방을줄이기위해통풍이잘되는바람길조성및에너지절감을고려한주동배치
2)녹색단지실현방안
○에너지절감형단지배치
-토지이용및설계의효율성을통하여에너지소비를최소화하고에너지절감형단지를조성
○녹색교통계획
-지구내통행을차량중심에서보행자혹은자전거이용자중심으로전환하여쾌적한보행
환경계획
-주요시설을연결하는공원녹지및보행자전용도로계획을통한Green-Network계획
-간선교통으로의환승센터계획을통하여보행자및자전거이용의편의성증진
- 간선교통의근거리지역은고밀도배치등계획적유도를통하여차량이용을최소화함
으로써탄소배출량저감유도
3)녹색단지조성을통한기대효과
○바람길확보를통해단지내열섬현상저감및대기질개선을도모
○공공시설일부건물에옥상녹화를하고보행자전용도로및자전거도로에투수성포장을적
용하여열섬현상저감및에너지절감
사.도시관리계획결정(변경)에관한사항:[붙임1](도면게재생략)
아.「국토의계획및이용에관한법률」제52조에따라작성된제1종지구단위계획에관한사항:[붙
임2](도면게재생략)
자.토지의단계별조성에관한계획(변경)
(단위:천㎡)
구분
계
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
비고
용지보상
2,100
1,260
840
-
-
-
-
-
대지조성
기정
2,100
-
-
420
420
420
420
420
변경
2,100
-
-
70
110
100
200
810
810
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
178
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합계
1,298,531,170
　
1,298,531,170
100.00
도
시
지
역
주
거
지
역
소
계
106,406,237
감)11,315
106,394,922
8.19
제1종전용주거지역
3,247,436
감)6,376
3,241,060
0.25
제2종전용주거지역
1,187,157
-
1,187,157
0.09
제1종일반주거지역
14,673,334
증)4,728
14,678,062
1.13
제2종일반주거지역
45,731,169
감)44,457
45,686,712
3.52
제3종일반주거지역
29,859,430
증)34,790
29,894,220
2.30
준주거지역
11,707,711
-
11,707,711
0.90
차.연차별자금투자계획및재원조달에관한계획(변경)
○연차별자금투자계획(변경)
(단위:억원)
구분
계
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
비고
계
기정
10,786
1,808
1,458
500
2,100
1,600
1,600
1,820
-
변경
10,786
1,808
1,458
250
380
370
700
2,910
2,910
용지비
3,266
1,808
1,458
-
-
-
-
-
-
조성비
기정
7,520
-
-
500
2,100
1,600
1,600
1,820
변경
7,520
-
-
250
380
370
700
2,910
2,910
○재원조달계획(변경없음)
-한국토지주택공사자체자금
카.집단에너지공급에관한계획(변경없음)
○전력공급계획
-한국전력공사인천지사남인천지점에서사업지구내에도시형옥내변전소를건설하여종합
적으로전력공급
○도시가스공급계획
-취사용및소규모건축물의난방(급탕)용으로사용될LNG는사업지구를공급권역으로하
는인천도시가스및삼천리의배관망을통해공급
○열공급계획
-산업자원부공고제2006-94호(2006.4)에의해집단에너지공급대상지역으로지정․ 공
고됨에따라인천논현지구집단에너지시설에서연계공급
타.수용하거나사용할토지등의소재지,지번,지목,면적,소유권및소유권외의권리의명세와그소
유자및권리자(법인의경우에는명칭)의성명․주소:변경없음(게재생략)
파.법제29조에따른공공시설등의명세서및처분계획서:[붙임3]
하.도시관리계획결정(변경)지형도면(S=1:1,200):게재생략
거.관계서류는일반인이열람할수있도록인천광역시청개발계획과(032-440-4673)
인천광역시남동구청도시관리과(032-453-2983)및한국토지주택공사인천지역본부
인천서창사업단(070-8680-7181)에비치
2.「토지이용규제기본법」제8조에의한지형도면등은토지이용규제정보서비스(http://luris.
mltm.go.kr)에서열람
가능
붙임1.도시관리계획결정(변경)에관한사항
1.용도지역ㆍ지구의세분및세분된용도지역ㆍ지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
1)인천광역시도시지역(총괄)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
179
상
업
지
역
소
계
17,025,758
-
17,025,758
1.31
중심상업지역
2,008,842
-
2,008,842
0.15
일반상업지역
14,593,991
-
14,593,991
1.12
근린상업지역
422,925
-
422,925
0.03
유통상업지역
0
-
0
0.00
공
업
지
역
소
계
47,659,054
-
47,659,054
3.67
전용공업지역
1,194,558
-
1,194,558
0.09
일반공업지역
26,226,322
-
26,226,322
2.02
준공업지역
20,238,174
-
20,238,174
1.56
녹
지
지
역
소
계
364,272,690
증)11,315
364,284,005
28.05
보전녹지지역
79,542,864
-
79,542,864
6.13
생산녹지지역
10,232,448
-
10,232,448
0.79
자연녹지지역
274,497,378
증)11,315
274,508,693
21.14
미
세
분
336,150
-
336,150
0.03
관
리
지
역
소
계
314,088,440
-
314,088,440
24.19
보전관리지역
126,116,347
-
126,116,347
9.71
생산관리지역
25,844,186
-
25,844,186
1.99
계획관리지역
155,546,954
-
155,546,954
11.98
관리지역
6,580,953
-
6,580,953
0.51
농
림
지
역
262,875,090
-
262,875,090
20.24
자연환경보전지역
52,000
-
52,000
0.00
미
지
정
185,815,751
-
185,815,751
14.31
주)기정은인천서창(2)지구계획변경(국토해양부고시제2010-649호,2010.09.20)당시사항임
1) 2)인천서창(2)지구도시관리계획(용도지역)결정(변경)조서
용도지역
용도지역의세분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
계
2,099,858.6
-
2,099,858.6
100.0
주거지역
소계
1,187,651
감)11,315
1,176,336
56.0
제1종전용주거지역
58,513
감)6,376
52,137
2.5
제1종일반주거지역
10,402
증)4,728
15,130
0.7
제2종일반주거지역
235,377
감)44,457
190,920
9.1
제3종일반주거지역
883,359
증)34,790
918,149
43.7
상업지역
소계
106,861
-
106,861
5.1
일반상업지역
106,861
-
106,861
5.1
녹지지역
소계
805,346.6
증)11,315
816,661.6
38.9
자연녹지지역
805,346.6
증)11,315
816,661.6
38.9
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
180
3)인천서창(2)지구도시관리계획(용도지역)결정(변경)사유서
도면
표시
번호
위
치
용도지역
면
적(㎡)
변경사유
기정
변경
-
인천광역시
남동구
서창동,
논현동,
운연동
일원
제1종
전용주거지역
58,513
52,137 ￭운연천인근단독주택용지의토지이용
효율성제고를위한변경
제1종
일반주거지역
10,402
15,130 ￭운연천인근단독주택용지의토지이용
효율성
제고를위한변경
제2종
일반주거지역
235,377
190,920 ￭교육시설폐지(초3,중1,고1)에따른변경
제3종
일반주거지역
883,359
918,149 ￭교육시설폐지(초3,고1)부지의공동주택용지
신설
자연녹지지역
805,346.6
816,661.6 ￭운연천하천정비기본계획반영에따른변경및
공동주택용지15BL조성,중1폐지에따른변경
4)도시관리계획결정(변경)도(S=1:5,000):　게재생략
5)용도지역결정(변경)도(S=1=5,000):게재생략
2.제1종지구단위계획구역결정조서(변경없음)
1)제1종지구단위계획구역에대한도시관리계획결정조서
구분
구역명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
인천서창(2)
제1종지구단위계획구역
인천광역시남동구
서창동,논현동,운연동일원
2,099,858.6
3.기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서(변경)
1)교통시설
가)도로
■도로총괄표(변경)
유별
합계
1류
2류
3류
비고
노선수
연장
(m)
면적
(㎡) 노선수
연장
(m)
면적
(㎡) 노선수
연장
(m)
면적
(㎡) 노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
57
13,540 263,813.6
14
5,446 104,058
16
4,089 87,856.6
27
4,005
71,899
변경
59
13,820 264,362.6
17
5,614 102,909
16
4,177 89,995.6
26
4,029
71,458
일반
도로
소계
기정
43
12,841 259,627.6
14
5,446 104,058
16
4,089 87,856.6
13
3,306
67,713
변경
44
13,003 259,466.6
17
5,614 102,909
16
4,177 89,995.6
11
3,212
66,562
대로기정
4
3,378 103,355.6
-　
　-
-　
1
1,561 53,889.6
3
1,817
49,466
변경
103,711.6
49,822
중로기정
21
6,810 130,687
6
3,609
85,510
5
1,712
26,930
10
1,489
18,247
변경
19
6,716 127,112
83,442
8
1,395
16,740
소로기정
18
2,653
25,585
8
1,837
18,548
10
816
7,037
-
-
-
변경
21
2,909
28,643
11
2,005
19,467
10
904
9,176
-
-
-
특수
도로
소계
기정
14
699
4,186
-　
-　
-　
-　
-　
-　
14
699
4,186
변경
15
817
4,896
-
-
-
-
-
-
15
817
4,896
소로
기정
14
699
4,186
-　
-　
-　
-　
-　
-　
14
699
4,186
변경
15
817
4,896
-
-
-
-
-
-
15
817
4,896
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
181
■도로결정(변경)조서(변경)
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원(m)
기정대로
2
76
30.5～
33.5
주간선
도로
1,561
서창동
86답
논현동
1-23염
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정대로
3
105
25～28
주간선
도로
1,201
서창동
104-17답
서창동
488-6도
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정대로
3
106
25
집분산
도로
359
논현동
1-11염
서창동
104-11구
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정대로
3
107
25
집분산
도로
257
논현동
1-11염
논현동
1-11염
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
1
313
20～23 보조간선
도로
1,917
논현동
1-11염
서창동
500-159답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
1
314
20～23 보조간선
도로
903
논현동
1-11염
서창동
199-2답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
1
315
20～23 보조간선
도로
254
서창동
86답
운연동
195-44임
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
1
316
20～25 보조간선
도로
145
서창동
84-2답
운연동
491-1답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
1
317
20～26 집산도로
132
논현동
1-11염
논현동
1-1염
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
1
318
20～24 집산도로
258
논현동
1-12염
서창동
104-1구
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
2
601
15～18 집산도로
386
논현동
1-1염
서창동
104-11구
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
2
602
15
집산도로
220
서창동
503-3도
서창동
500-1답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
2
603
15
집산도로
599
논현동
1-12염
논현동
1-11염
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
2
604
15
집산도로
407
서창동
83-47답
서창동
83-67답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
2
605
15
집산도로
100
서창동
83-41답
서창동
83-35답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
3
369
12
집산도로
110
서창동
104-45구
서창동
104-82구
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
3
370
12
집산도로
256
서창동
105-2답
서창동
111답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
3
371
12
국지도로
200
논현동
1-11염
논현동
1-11염
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정중로
3
372
12
국지도로
264
논현동
1-11염
논현동
1-11염
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
182
구분
규
모
기능
연장(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정
중로
3
373
12 국지도로
96
서창동
85-11답
서창동
85-1답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)연장증가
변경
168
서창동
84-2답
서창동
85-1답
기정중로
3
374
12 국지도로
226
논현동
1-12염
논현동
1-53구
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
중로
3
375
12 국지도로
50
서창동
93답
서창동
93-1답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
위치변경
변경
기정
중로
3
376
12 국지도로
117
서창동
84-1답
서창동
83-11답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
연장증가
변경
121
폐지중로
3
377
12 국지도로
84
서창동
84-2답
서창동
85-12답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
폐지중로
3
378
12 국지도로
86
서창동
85-1답
서창동
85-3답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
1
10 집산도로
240
서창동
177-1도
서창동
130-2답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
2
10 집산도로
159
서창동
138-5대
서창동
131-5답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
3
10 집산도로
449
서창동
산29-11임
운연동
528천
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
4
10 국지도로
78
서창동
131-4답
서창동
130-2답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
5
10 국지도로
79
서창동
산29-11임
서창동
산29-6임
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
6
10 국지도로
308
서창동
산24-1임
서창동
107답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
7
10 국지도로
180
서창동
105-1답
서창동
107답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
8
10 국지도로
156
서창동
산24-1임
서창동
105-1답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
1
9
10 국지도로
188
서창동
산29-17임
서창동
산29-17임
일반도로
국토해양부
고시제649호
(2010.9.20)
신설소로
1
10
10 국지도로
84
서창동
85-11답
서창동
85-12답
일반도로
-
신설소로
1
11
10 국지도로
84
서창동
85-1답
서창동
85-5답
일반도로
-
기정소로
2
1
8
국지도로
139
서창동
137전
서창동
183-55답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
2
2
8
국지도로
109
서창동
산29-17임
서창동
183-37답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
183
구분
규
모
기능
연장(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정소로
2
3
8
국지도로
81
서창동
산29-11임
서창동
산29-17임
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
2
4
8
국지도로
75
서창동
산29-17임
서창동
산29-17임
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
2
5
8
국지도로
69
서창동
122-1전
서창동
산29-17임
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
2
6
8
국지도로
110
서창동
산24-1임
서창동
108답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
2
7
8
국지도로
66
서창동
107답
서창동
106답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
2
8
8
국지도로
71
서창동
산24-1임
서창동
107답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
소로
2
9
8
국지도로
96
서창동
85-3답
서창동
85-12답
일반도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
연장감소,
시종점
변경
변경
92
서창동
85-12답
서창동
85-3답
신설소로
2
10
8
국지도로
92
서창동
85-12답
서창동
85-5답
일반도로
-
기정소로
3
1
6
특수도로
55
논현동
1-1염
논현동
1-1염
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
2
6
특수도로
40
논현동
1-11염
논현동
1-11염
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
3
6
특수도로
45
논현동
1-11염
논현동
1-11염
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
4
6
특수도로
48
논현동
1-11염
논현동
1-11염
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
5
6
특수도로
42
논현동
1-11염
논현동
1-11염
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
6
6
특수도로
48
서창동
1-14잡
서창동
104-22답
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
7
6
특수도로
23
서창동
106답
서창동
104-4잡
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
8
6
특수도로
23
서창동
105-3답
서창동
105-2답
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
9
6
특수도로
36
논현동
1-53구
서창동
104-2잡
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
10
6
특수도로
25
논현동
1-12염
논현동
1-12염
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
184
구분
규
모
기능
연장(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정소로
3
11
6
특수도로
123
논현동
1-12염
논현동
1-12염
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
12
6
특수도로
126
논현동
1-12염
논현동
1-53구
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정소로
3
13
6
특수도로
47
서창동
85-12답
서창동
85-11답
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
소로
3
14
6
특수도로
18
서창동
85-3답
서창동
85-17답
보행자
전용도로
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
연장증가
변경
21
서창동
85-3답
서창동
85-3답
신설소로
3
15
6
특수도로
115
서창동
104-40잡
서창동
490-2답
보행자
전용도로
-
■도로결정(변경)사유서
도로명
변경내용
변경사유
중3-373호선
▪노선변경
-연장:98m →168m
-시점:서창동85-11답→서창동84-2답
-종점:서창동85-1답→서창동85-1답
▪토지이용계획변경(단독주택지E4변경)에
따른연장증가및시종점변경
중3-375호선
▪노선위치변경
▪토지이용계획변경(초등학교3변경)에
따른노선위치변경
중3-376호선
▪노선변경
-연장:117m→121m
▪운연천인근근린생활시설용지변경에
따른도로선형변경
중3-377,3-378호선
▪폐지
▪토지이용계획변경(단독주택지E4변경)에
따른폐지
소1-10호선,
1-11호선
▪신설
▪토지이용계획변경(단독주택지E4신설)에
따른도로신설
소2-9호선
▪노선변경
-연장:96m →92m
-시점:서창동85-3답→서창동85-12답
-종점:서창동85-12답→서창동85-3답
▪토지이용계획변경(단독주택지E4변경)에
따른연장감소및시종점변경
소2-10호선
▪신설
▪토지이용계획변경(단독주택지E4신설)에
따른도로신설
소3-14호선
▪노선변경
-연장:18m →21m
-시점:서창동85-3답→서창동85-3답
-종점:서창동85-17답→서창동85-3답
▪토지이용계획변경(단독주택지E4변경)에
따른연장증가및시종점변경
소3-15호선
▪신설
▪공동주택지15BL조성에따른신설
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
185
나)주차장
■주차장결정조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
7개소
13,642
-
13,642
기정
1
주차장
서창동산29-17임일원
1,336
-
1,336
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
2
주차장
서창동107답일원
1,832
-
1,832
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9
기정
3
주차장
논현동1-11염일원
2,222
-
2,222
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
4
주차장
논현동1-11염일원
3,131
-
3,131
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
5
주차장
서창동105-1답일원
2,000
-
2,000
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
6
주차장
논현동1-12염일원
1,172
-
1,172
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
7
주차장
서창동86-1답일원
1,949
-
1,949
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
다)자동차정류장
■자동차정류장결정조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
1개소
14,406
-
14,406
기정
1
자동차
정류장공영차고지
서창동87-5답일원
14,406
-
14,406
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
제17664호
관
보
2011.12.27.(화요일)
186
2)공간시설
가)공원
■공원결정(변경)조서(변경)
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
13개소
497,924
증)5,280
503,204
근린공원소계
3개소
444,442
감)7,221
437,221
변경
1
공원
근린공원
서창동산29-17임일원
349,813
감)872
348,941
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
변경
2
공원
근린공원
서창동104-29잡일원
48,879
감)6,349
42,530
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
3
공원
근린공원
논현동1-2유일원
45,750
-
45,750
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
수변공원소계
4개소
41,430 증)12,501
53,931
기정
1
공원
수변공원
논현동1-11염일원
8,945
-
8,945
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
2
공원
수변공원
서창동115-6답일원
8,782
-
8,782
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
3
공원
수변공원
서창동104-57구일원
7,153
-
7,153
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
변경
4
공원
수변공원
논현동1-13잡일원
16,550
증)12,501
29,051
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
어린이공원소계
6개소
12,052
-
12,052
기정
1
공원
어린이공원
서창동499-2답일원
1,587
-
1,587
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
2
공원
어린이공원
서창동산29-17임일원
2,627
-
2,627
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9
기정
3
공원
어린이공원
논현동1-1염일원
1,602
-
1,602
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
4
공원
어린이공원
서창동산24-1임일원
2,550
-
2,550
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
기정
5
공원
어린이공원
논현동1-12염일원
1,774
-
1,774
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
변경
6
공원
어린이공원
서창동83-9답일원
1,912
-
1,912
건설교통부
고시제492호
(2007.11.9)
경미한
(위치)
변경
■공원결정(변경)사유서
도면표시
번호
공원명
변경내용
변경사유
1
근린공원
▪면적변경
-면적:349,813㎡→348,941㎡
▪운연천하천정비기본계획반영및
저류지면적조정에따른면적감소
2
근린공원
▪면적변경
-면적:48,879㎡→42,530㎡
▪공동주택용지15BL조성에따른면적감소
4
수변공원
▪면적변경
-면적:16,550㎡→29,051㎡
▪교육청및지자체협의의견반영에따른
폐지된학교시설(중1)을수변공원2에편입
6
어린이공원
▪경미한(위치)변경
▪운연천하천정비기본계획반영에따른
위치이동