yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18775호                 관         보        2016. 6. 7.(화요일)
ㅇ 녹지계획(변경)
        구분        번호         위 치        면적(㎡)            비고
                                                       (단계별 면적)
             기정   -         42개소           320,688.2
   총계
             변경   -         42개소           322,555.1   증) 1,866.9
    계        기정   -         33개소           111,330.0
   소계        기정   -           -             57,537.6
             기정   1     운북동 191-6과 일원        3,515.6
             기정   2    운북동 산9-33임 일원         1,400.1
             기정   3    운북동 산9-22임 일원         1,618.9
             기정   4      운북동 153대 일원           573.4
             기정   5      운북동 196답 일원         1,464.9
             기정   6    운북동 산15-26임 일원        3,678.6
             기정   7    운북동 산157-7임 일원        2,660.3
             기정   8    운북동 산29-1임 일원         4,258.1
             기정   9     운북동 199-6전 일원        5,214.5
             기정   10   운북동 산15-24임 일원        6,892.7
             기정   11   운북동 산13-1임 일원           129.0
 1 단계 완충
      녹지     기정   12     운북동 199답 일원         1,545.8
             기정   13     운북동 297전 일원         3,696.5
             기정   14   운북동 산88-7임 일원         4,109.9
             기정   15   운북동 산83-1임 일원         3,665.2
             기정   16    운북동 산83임 일원          2,108.6
             기정   17    운북동 295-2전 일원        3,761.2
             기정   18    운북동 326-1전 일원        7,018.3        (3,865.8)
             기정   19   운북동 897-76답 일원       11,841.6        (1,668.5)
             기정   20   운북동 산79-40임 일원       12,550.7        (1,077.7)
             기정   21    운북동 369-7임 일원          632.3
   소계        기정   -           -             45,632.6
             기정   18    운북동 326-1전 일원        7,018.3        (3,152.5)
             기정   19   운북동 897-76답 일원       11,841.6       (10,173.1)
 2 단계 완충
      녹지     기정   20   운북동 산79-40임 일원       12,550.7       (11,473.0)
             기정   22    운북동 884-7답 일원        1,699.6
             기정   23    운북동 371-1전 일원        1,527.4
                             37
제18775호                  관        보         2016. 6. 7.(화요일)
       구분          번호        위 치          면적(㎡)            비고
              기정    24   운북동 897-46답 일원        4,392.2
              기정    25   운북동 893-1전 일원         5,588.3
              기정    26   운북동 812-4답 일원           790.1
              기정    27   운북동 962-7양 일원           858.3
 2단계     완충   기정    28   운북동 896-1전 일원         5,868.2 3단계→2단계
         녹지   기정    29   운북동 897-45답 일원        2,916.8
              기정    30   운북동 897-21답 일원        2,215.1
              기정    31    운북동 산92임 일원            814.0 3단계→2단계
              기정    32    운북동 911전 일원            846.2
              기정    33    운북동 1012대 일원         1,477.6 3단계→2단계
    계         기정    -         9개소            209,358.2
              변경    -         9개소            212,396.3 증) 3,038.1
    소계        기정    -          -             134,294.5    (128,599.1)
              기정    1    운북동 산23-2임 일원        60,475.8
         경관   기정    2    운북동 199-32제 일원       23,871.2
 1단계     녹지   기정    3    운북동 290-63제 일원       30,023.7
              기정    4    운북동 360-8임 일원        12,535.5      (6,754.6)
              기정    6    운북동 산73-35임 일원        7,473.8
    소계        기정    -          -              87,513.7     (80,759.1)
              변경    -          -              86,013.6     (79,259.0)
              기정    4    운북동 360-8임 일원        12,535.5      (5,780.9)
              기정    5     운북동 360답 일원          1,418.0
 2단계     경관   기정    7    운북동 산107-2임 일원       27,260.8
         녹지   기정    8    운북동 933-69임 일원        7,462.7
              기정    9     운북동 산97임 일원         38,836.7
              변경    9     운북동 산97임 일원         37,336.6 감) 1,500.1
13. 도시경관계획 : 변경없음
 ㅇ 영종도 진입부로서의 입지적 중요성과 인천경제자유구역내 관광ㆍ레저중심의 복합단지 조성목적
    에 부합되도록 특성화되고 차별화된 경관계획
 ㅇ 기존 자연환경과 사회ㆍ경제ㆍ문화적 여건을 고려하여 주변지역과 조화로운 경관계획
 ㅇ 건축물의 조화로운 배치를 통한 다양한 스카이라인 창출
 ㅇ 용도별ㆍ블록별 특성을 반영한 도시경관 연출
 ㅇ 특징적인 건축물 계획을 통해 복합레저단지의 도시 이미지 창출
 ㅇ 시각적으로 경험하고 공간적으로 체험할 수 있는 변화하는 가로경관계획
 ㅇ 워터프런트의 경관적 특성을 고려한 수변경관계획
14. 공동구 등 지하매설물 계획 : 변경없음
 ㅇ 도로상의 지하매설물은 매설물의 종류와 용도에 따라 서로 간섭되지 않아야 하고 지하매설물의
    설치ㆍ이용ㆍ유지관리가 용이하도록 배치
15. 주요 유치시설과 그 설치기준에 관한 사항 : 변경없음
 ㅇ 영종도 경제특구내 중심레저단지로 육성하기 위해 상업, 숙박, 위락 및 지원시설 등의 복합용도
    유치
 ㅇ 상업지역은 중국자본 유치 등으로 상업지역내 차이나타운 형태의 중국풍 쇼핑몰 및 먹거리 가로
    조성 외에 젊은이들을 위한 영플라자, 어업중심의 관광지역인 관광어촌지역 설치
 ㅇ 외국인, 비즈니스 여행객, 상업 및 레저시설 지원을 위한 업무공간과 업무연장선에서의 휘트니스
    센터 등의 체육시설 유치
                             38
제18775호                         관               보                2016. 6. 7.(화요일)
 ㅇ 전시, 국제회의, 박람회 등 대규모 컨퍼런스 시설에 의한 관광레저기능 강화
 ㅇ 카지노호텔, 아쿠아돔, 종합위락시설 등을 통한 다양한 관광시설의 확보
 ㅇ 미단시티 내 외국인 및 종사자의 정주환경 마련을 위해 교육시설, 종합의료시설 등의 생활편익시
    설 제공
◈ 미단시티 실시계획 변경 ◈
1. 개발사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적 : 변경
 ㅇ 명 칭 : 인천경제자유구역 영종지구 미단시티 조성사업
 ㅇ 위 치 : 인천광역시 중구 운북동 897번지 일원
 ㅇ 면 적 : 2,699,945.5㎡ → 2,710,342.4㎡(변경)
  - 1단계 : 1,831,068.4㎡
  - 2단계 : 826,059.1㎡ → 868,877.1㎡
  - 3단계 : 42,818.0㎡ → 10,396.9㎡
2. 개발사업의 시행기간 : 변경
   구분       사업착수                 사업완료                                비 고
                                2016년 6월
   기정    구역지정일             ․ 1단계: 2011년 12월 31일
        (2003년 8월)         ․ 2단계: 2016년 06월 30일
                           ․ 3단계: 2016년 06월 30일
                                2017년 6월
   변경    구역지정일             ․ 1단계: 2011년 12월 31일        - 기 사업준공
        (2003년 8월)         ․ 2단계: 2016년 12월 31일        - 기존 2,3 단계 통합 → 2단계
                           ․ 3단계: 2017년 06월 30일        - 신규(조류 대체서식지) → 3단계
3. 소요토지의 확보 및 이용계획 : 변경
 ㅇ 소요토지 확보계획 : 변경없음
 ㅇ 토지이용에 관한계획 : 변경(개발계획 내용 동일)
4. 법 제4조제5항에 따른 단계별 시행계획 : 변경
  - 기 정-
    구 분              면 적(㎡)                           계획년도
                                         2011             2016               2016
   주택건설용지            523,132.8        267,476.1        234,156.0           21,500.7
   근린생활시설            12,410.5           4,117.5          4,964.6            3,328.4
   상업시설용지            218,572.2        191,810.1         26,762.1               -
   주상복합용지            61,930.4          61,930.4             -                  -
    준주거용지            76,460.4          20,889.0         55,571.4               -
   업무시설용지            46,227.2          46,227.2             -                  -
   숙박시설용지            141,681.8        129,699.4         11,982.4               -
   문화시설용지            24,928.4          12,000.4         12,928.0               -
   위락시설용지            91,038.2          91,038.2             -                  -
    초등학교             12,999.6          12,999.6             -                  -
   중ㆍ고등학교            12,059.4              -            12,059.4               -
  교육 및 연구시설          96,093.3          96,093.3             -                  -
                                        39
제18775호                  관         보        2016. 6. 7.(화요일)
             기정   14    운북동 산88-7임 일원         4,109.9
             기정   15    운북동 산83-1임 일원         3,665.2
             기정   16     운북동 산83임 일원          2,108.6
             기정   17     운북동 295-2전 일원        3,761.2
             기정   18     운북동 326-1전 일원        7,018.3        (3,865.8)
             기정   19    운북동 897-76답 일원       11,841.6        (1,668.5)
             기정   20    운북동 산79-40임 일원       12,550.7        (1,077.7)
             기정   21     운북동 369-7임 일원          632.3
   소계        기정   -            -             45,632.6
             기정   18     운북동 326-1전 일원        7,018.3        (3,152.5)
             기정   19    운북동 897-76답 일원       11,841.6       (10,173.1)
2 단계 완충
     녹지      기정   20    운북동 산79-40임 일원       12,550.7       (11,473.0)
             기정   22     운북동 884-7답 일원        1,699.6
             기정   23     운북동 371-1전 일원        1,527.4

       구분         번호        위 치          면적(㎡)            비고
             기정    24   운북동 897-46답 일원        4,392.2
             기정    25   운북동 893-1전 일원         5,588.3
             기정    26   운북동 812-4답 일원           790.1
             기정    27   운북동 962-7양 일원           858.3
 2단계    완충   기정    28   운북동 896-1전 일원         5,868.2 3단계→2단계
        녹지   기정    29   운북동 897-45답 일원        2,916.8
             기정    30   운북동 897-21답 일원        2,215.1
             기정    31    운북동 산92임 일원            814.0 3단계→2단계
             기정    32    운북동 911전 일원            846.2
             기정    33    운북동 1012대 일원         1,477.6 3단계→2단계
   계         기정    -         9개소            209,358.2
             변경    -         9개소            212,396.3 증) 3,038.1
   소계        기정    -          -             134,294.5    (128,599.1)
             기정    1    운북동 산23-2임 일원        60,475.8
        경관   기정    2    운북동 199-32제 일원       23,871.2
 1단계    녹지   기정    3    운북동 290-63제 일원       30,023.7
             기정    4    운북동 360-8임 일원        12,535.5      (6,754.6)
             기정    6    운북동 산73-35임 일원        7,473.8
   소계        기정    -          -              87,513.7     (80,759.1)
             변경    -          -              86,013.6     (79,259.0)
             기정    4    운북동 360-8임 일원        12,535.5      (5,780.9)
             기정    5     운북동 360답 일원          1,418.0
 2단계    경관   기정    7    운북동 산107-2임 일원       27,260.8
        녹지   기정    8    운북동 933-69임 일원        7,462.7
             기정    9     운북동 산97임 일원         38,836.7
             변경    9     운북동 산97임 일원         37,336.6 감) 1,500.1
ㅇ 공유수면 매립면허 및 실시계획(신규)
- 생태공원 조성에 따른 공유수면 매립면허 및 실시계획 의제 협의(게재생략)
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11. 개발사업 시행자의 성명 및 주소 : 변경없음
12. 단면도 및 공사설명서 등 실시설계도서 : 변경(별첨참조)
13. 자금계획 및 이를 증명할 수 있는 서류 : 변경없음
 ㅇ 사업비내역
         구분           수량          금액(억원)           비고
          계            -           8,549
         용지비          1식           4,183
         조성비          1식           2,317
       각종세제 등         1식           1,070
        채무상환          1식            979
ㅇ 용지비 내역
        구분            수량          금액(억원)           비고
         계             -           4,183
      토지보상비           1식           3,779
      지장물보상비          1식            297
      용지부담금           1식            107
ㅇ 조성비내역
        구분           사업량          금액(억원)           비고
         계             -           2,317
        용역비           1식            194
     토목공사비            1식           1,335
     조경공사비            1식            350
  전기통신공사비 및 열배관공사     1식            332
       시설부대비          1식            106
ㅇ 각종세제 등
        구분            사업량         금액(억원)           비고
         계              -          2,049
     분담금 및 부담금         1식           816
      설계감리비            1식           254
      판매관리비 등                       979
14. 외국인 투자 유치계획 : 변경없음
 ㅇ 외국인투자를 위한 홍보·마케팅 추진목표
  - 미단시티조성사업의 비전과 추진사업, 정부 지원의지 등에 대한 홍보ㆍ마케팅으로 유망 투자처로
    서 인지도를 제고하여 잠재투자자 관심유도 및 투자유치를 촉진
  - 국제적 복합레저단지로서의 미단시티만의 이미지를 부여하여 관광시장 및 투자시장에서 “미단(영
    종지구)”이라는 브랜드 가치를 제고
  - 유관기관과의 업무 협력을 통한 일관성 있는 홍보․마케팅 활동의 효율성 제고
                            43
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ㅇ 처분하고자 하는 토지(사업시행자 : 1단계 미단시티개발주식회사) : 변경
- 기 정-
     처분대상토지                 처분대상자        처분방법     처분가격
                             자격요건        및 조건     결정방법    비고
     구분     면적(㎡)
   합    계  1,831,068.4         -           -        -      -
        소계  292,482.6          -           -        -      -
                             실수요자        경쟁입찰     낙찰가격   MCDC
                                         수의계약     협의가격    공급
                                                         인천도
      단독주택                   실수요자         추첨      감정가격   시공사
                116,574.7                                 공급
      용 지                                        조성원가기준
 주택                         이주대책자        수의계약   (기준면적초과    -
 건설                                             감정가격 공급)
 용지                         협의양도인        수의계약     감정가격     -
      공동주택      150,901.4    실수요자        경쟁입찰     감정가격     -
      용 지                                수의계약     협의가격     -
      근린생활       4,117.5     실수요자        경쟁입찰     낙찰가격     -
      용 지                                수의계약     협의가격
      준주거                    실수요자        경쟁입찰     낙찰가격     -
      용 지       20,889.0    외국인 투자자      수의계약     협의가격     -
       소계       299,967.7      -           -        -      -
 상업                                      경쟁입찰     낙찰가격     -
 업무                          실수요자
      상업시설                               수의계약     협의가격     -
 시설   용 지       299,967.7
 용지                                      경쟁입찰     낙찰가격     -
                            외국인 투자자
                                         수의계약     협의가격     -
       소계       232,738.0      -           -        -      -
      숙박시설                   실수요자        경쟁입찰     낙찰가격     -
      용 지       129,699.4   외국인 투자자      수의계약     협의가격     -
                             실수요자        경쟁입찰     낙찰가격     -
                                         수의계약     협의가격     -
 관광   문화시설                               경쟁입찰     낙찰가격
 시설   용 지       12,000.4    외국인 투자자      수의계약     협의가격     -
 용지                                             조성원가 기준
                            국가ㆍ지자체       수의계약   또는 감정가격    -
                             실수요자        경쟁입찰     낙찰가격     -
      위락시설      91,038.2                 수의계약     협의가격
      용 지                   외국인 투자자      경쟁입찰     낙찰가격     -
                                         수의계약     협의가격
                                    46
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       처분대상토지                  처분대상자        처분방법      처분가격
                               자격요건         및 조건      결정방법        비고
       구분    면적(㎡)
          소계 929,469.6           -            -         -           -
        초등학교  12,999.6        국가․ 지자체       수의계약     조성원가 기준        -
                                                     또는 감정가격
         유치원      1,482.0      실수요자         경쟁입찰      낙찰가격          -
                                            수의계약      협의가격
                               실수요자         경쟁입찰      낙찰가격
        종교시설      671.0      협의양도 종교법인      수의계약     조성원가 기준        -
                                                     또는 감정가격
                               실수요자         경쟁입찰      낙찰가격
         주차장     15,953.0     국가․ 지자체       수의계약     조성원가 기준        -
                                                     또는 감정가격
        발전시설     19,001.8    집단에너지 사업자      수의계약      감정가격          -
       공용의청사      3,987.4     국가․지자체        수의계약     조성원가 기준        -
                                                     또는 감정가격
공공                             실수요자         경쟁입찰      낙찰가격          -
        교육시설     96,093.3     외국인 투자자       수의계약      협의가격          -
시설
용지       병원      39,712.8      실수요자         경쟁입찰      낙찰가격          -
                                            수의계약      협의가격
                               실수요자         경쟁입찰      낙찰가격
                                            수의계약      협의가격
        복지시설      330.6                              조성원가 기준        -
                              국가․ 지자체       수의계약     또는 감정가격
                                            경쟁입찰      낙찰가격          -
         주유소      5,489.2      실수요자
                                            수의계약      협의가격          -
        근린공원     260,215.7
       어린이공원       1,518.6
         소공원      10,704.4
        완충녹지      57,537.6     관리기관         무상양여       무상양여         -
        경관녹지     128,599.1
         도로      274,736.0
        공공공지        437.5
투자유치     유보지     76,410.5           향후 용도부여 후 각 용도별 기준에 의하여 처분
 용지
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제18775호                       관          보        2016. 6. 7.(화요일)
-변 경-
    처분대상토지                  처분대상자        처분방법      처분가격
                             자격요건        및 조건      결정방법       비고
    구분    면적(㎡)
  합    계 1,831,068.4           -           -         -
      소계  305,482.2            -           -         -
                                         경쟁입찰      낙찰가격       MCDC
                             실수요자                              공급
                                         수의계약      협의가격
                                                              인천도
                             실수요자            추첨     감정가격      시공사
     단독주택용지 116,574.7                                          공급
                            이주대책자,                조성원가 기준
주택                         주민특별공급대상      수의계약     (기준면적초과
건설                           (11세대)               감정가격공급)
용지                          협의양도인        수의계약       감정가격
                                         경쟁입찰       감정가격
     공동주택용지 150,901.4        실수요자
                                         수의계약       협의가격
                                         경쟁입찰       낙찰가격
     근린생활용지     4,117.5      실수요자
                                         수의계약       협의가격
                            실수요자         경쟁입찰       낙찰가격
     준주거용지     33,888.6    외국인 투자자       수의계약       협의가격
     소계   299,967.7           -            -          -
상업                                       경쟁입찰       낙찰가격
업무                           실수요자
시설 상업시설용지 299,967.7                      수의계약       협의가격
용지                                       경쟁입찰       낙찰가격
                           외국인 투자자       수의계약       협의가격
        소계     232,738.0      -            -          -
                            실수요자         경쟁입찰       낙찰가격
     숙박시설용지 129,699.4      외국인 투자자       수의계약       협의가격
                            실수요자         경쟁입찰       낙찰가격
                                         수의계약       협의가격
관광                                       경쟁입찰       낙찰가격
시설 문화시설용지      12,000.4    외국인 투자자       수의계약       협의가격
용지                          국가ㆍ지자체       수의계약     조성원가 기준
                                                  또는 감정가격
                                         경쟁입찰       낙찰가격
                             실수요자
                                         수의계약       협의가격
     위락시설용지    91,038.2
                                         경쟁입찰       낙찰가격
                           외국인 투자자
                                         수의계약       협의가격
                                    48
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       처분대상토지                처분대상자        처분방법       처분가격
                              자격요건        및 조건       결정방법       비고
       구분    면적(㎡)
          소계 916,470.0          -           -         -
         유치원  1,482.0         실수요자        경쟁입찰      낙찰가격
                                          수의계약      협의가격
                              실수요자        경쟁입찰      낙찰가격
        종교시설      671.0                            조성원가 기준
                            협의양도 종교법인     수의계약     또는 감정가격
                              실수요자        경쟁입찰      낙찰가격
         주차장     15,953.0                          조성원가 기준
                             국가․ 지자체      수의계약     또는 감정가격
        발전시설     19,001.8 집단에너지 사업자       수의계약      감정가격
        공용의청사    3,987.4     국가․지자체       수의계약     조성원가 기준
                                                   또는 감정가격
                              실수요자        경쟁입찰      낙찰가격
        교육시설     96,093.3    외국인 투자자      수의계약      협의가격
공공                                        경쟁입찰      낙찰가격
시설       병원      39,712.8     실수요자
                                          수의계약      협의가격
용지                                        경쟁입찰      낙찰가격
                              실수요자
                                          수의계약      협의가격
        복지시설      330.6
                             국가․ 지자체      수의계약     조성원가 기준
                                                   또는 감정가격
                                          경쟁입찰      낙찰가격
         주유소     5,489.2      실수요자
                                          수의계약      협의가격
         근린공원   260,215.7
        어린이공원     1,518.6
         소공원     10,704.4
                              관리기관            무상     무상양여
         완충녹지    57,537.6                     양여
         경관녹지   128,599.1
          도로    274,736.0
         공공공지      437.5
투자유치     유보지     76,410.5        향후 용도부여 후 각 용도별 기준에 의하여 처분
 용지
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ㅇ 처분하고자 하는 토지(사업시행자 : 2단계 인천도시공사) : 변경
-기 정-
     처분대상토지            처분대상자        처분방법           처분가격
     구분   면적(㎡)         자격요건        및 조건           결정방법   비고
   합    계 826,059.1       -           -              -     -
       소계 294,692.0       -           -              -     -
                                                 조성원가 기준
                            이주대책자        수의계약    (기준면적초과   -
                                                 감정가격공급)
    단독주택용지     22,122.7     협의양도인        수의계약      감정가격    -
                             실수요자         추첨       감정가격    -
                           외국인투자자        수의계약    조성원가 기준
                                                 또는 감정가격
                             실수요자         추첨       감정가격    -
주택                       국가,지자체,주택공사, 추첨 또는 수의계약 조성원가 기준
건설 공동주택용지     212,033.3 지방공사,외국인투자자등             또는 감정가격   -
용지                           인천지역
                             소재업체     추첨 또는 수의계약 감정가격      -
    근린생활용지      4,964.6      실수요자        경쟁입찰      낙찰가격    -
                             실수요자        경쟁입찰      낙찰가격    -
     준주거용지                 국가․지자체        수의계약    조성원가 기준   -
      (중국어     55,571.4                          또는 감정가격
     마을포함)                    외국인                조성원가 기준
                              투자자        수의계약    또는 감정가격   -
                                                 이하 공급가능
     소계        26,762.1        -           -         -     -
상업
업무                           실수요자        경쟁입찰      낙찰가격    -
시설 상업시설용지      26,762.1    외국인투자자        수의계약   감정가격 공급가능 -
용지                        생활대책대상자        수의계약      감정가격    -
      소계       24,910.4        -           -         -     -
관광 숙박시설용지                    실수요자        경쟁입찰      낙찰가격    -
               11,982.4
시설                         외국인투자자        수의계약      감정가격    -
용지                           실수요자        경쟁입찰      낙찰가격    -
   문화시설용지      12,928.0
                           외국인투자자        수의계약      감정가격    -
                             50
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     처분대상토지                처분대상자        처분방법     처분가격
                            자격요건        및 조건     결정방법       비고
     구분        면적(㎡)
       소 계     479,694.6     -              -      -         -
         계  14012.1          -              -      -         -
     학 중․고등 12,059.4       국가․지자체       수의계약    조성원가 기준      -
     교 학교                                       또는 감정가격
        유치원 1,952.7        실수요자         경쟁입찰     낙찰가격        -
                            실수요자        경쟁입찰     낙찰가격
       주차장      5,474.1                         조성원가 기준      -
                           국가․지자체       수의계약    또는 감정가격
                            실수요자        경쟁입찰     낙찰가격        -
      복지시설      341.7
공공                         국가․지자체       수의계약     감정가격        -
시설
용지     광장      26,661.2

      근린공원     158,016.9

     어린이공원      2,025.5

      완충녹지     45,632.6    관리기관         무상양여     무상양여        -

      경관녹지     80,759.1

       도로      140,882.7

       배수지      3,385.3

      창고시설      2,503.4    선주조합         수의계약     감정가격        -
                                   51