yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18547호                            관              보              2015. 7. 6.(월요일)
 6) 공급처리시설에 관한 계획한 계획 (변경)
   가) 상수도 계획
                                 급수원단위
           구      분             (ℓ/인․day 일최대급수량 (㎥/day)
                                                            시간최대급수량 비고
                                                              (㎥/day)
                                ℓ/㎡․day)
      구 분 기정            변경      기정 변경 기정 변경 기정 변경
 사   가정용수 42,865인 46,653인 258 258 11,059 12,036 16,589 18,054
 업
 지   영업용수 1,404,952㎡ 1,404,952㎡ 3.2037 3.4238 4,501 4,810 6,751 7,215
 구
     공공용수 554,844㎡ 554,844㎡ 5.7944 6.1929 3,215 3,436 4,822 5,154
     계        -          -       -      -     18,775 20,282 28,162 30,423
 나) 하수도 계획
             급수인구 단위오수량 일최대오수량 지하수량                          시간최대           비고
  구 분           (인)                                           오수량
                          (ℓ/인·day) (㎥/day) (10%,ℓ/인·day) (㎥/day)         (용도별
                                                                            비율)
           기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경
   계         - - - - 13,160 14,322 1,316 1,432 21,055 22,916 - -
  가정용      42,865 46,653 180.82 180.82 7,751 8,436 775 844 12,401 13,498 58.90 58.90
  영업용       〃       〃      73.59 73.59 3,154 3,433 315 343 5,047 5,493 23.97 23.97
  공공용       〃       〃      52.59 52.59 2,254 2,453 225 245 3,607 3,925 17.13 17.13
 다) 폐기물처리계획
         구분                         기정                    변경                비고
     생활폐기물량(톤/일)                    52.22                 53.63
 라) 도시정보화계획 (변경없음) : 게재생략
바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적 (변경없음)
◦ 위 치 : 경기도 평택시 비전동, 죽백동 일원
◦면 적
                                            면 적(㎡)
     구 분                                                                     비 고
                         합계                    1단계               2단계
     기 정              3,025,845.6           1,548,769.6       1,477,076.0
사. 수용할 토지 등의 소유자, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 이외의 권리명세와 그 소유자와
   및 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류 (변경없음) : 게재생략
아. 개발계획 평면도 (변경) : 게재생략
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2. 실시계획 변경
  가. 사업의 명칭 : 평택 소사벌지구 택지개발사업 (변경없음)
  나. 사업시행자의 명칭, 주소 및 대표자의 성명 (변경없음)
   ◦ 사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사 사장
   ◦주           소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172
   ◦대표자의 성명:이 재 영
  다. 사업의 목적과 개요 (변경없음) : 게재생략
  라. 사업시행기간 (변경없음)
   ◦ 사업착수일 : 개발계획승인일(2006. 7. 31)
   ◦ 준 공 일 : 1단계 - 2013. 10. 31, 2단계 - 2016. 02. 29
  마. 사업시행지의 위치 및 면적 (변경없음)
   ◦ 위 치 : 경기도 평택시 비전동, 죽백동 일원
   ◦면 적
       구 분                                 면 적(㎡)                      비 고
                          합계                  1단계           2단계
       기 정             3,025,845.6         1,548,769.6   1,477,076.0
 바. 자금 및 조성계획서 (변경없음) : 게재생략
 사. 사업개요 및 사업시행방법 (변경)
 1) 사업개요 : 택지개발계획 변경사항 갈음
 2) 사업시행방법 (변경없음) : 게재생략
 아. 토지 등의 매수 및 보상계획서 (변경없음) : 게재생략
 자. 토지소유자 또는 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법 (변경없음) : 게재생략
 차. 수용사용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소
    유자 및 권리자의 성명, 주소 (변경없음) : 게재생략
 카. 사업시행지의 위치도 및 지적도 (변경없음) : 게재생략
 타. 실시계획평면도 및 개략 설계도서 (변경) : 게재생략
 파. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경)
  1) 용도지역 결정(변경)조서
       용도지역별                           면 적(㎡)                    구 성 비 비고
                           기정            변경         변경후           (%)
          합     계          3,025,845.6            - 3,025,845.6
             소 계           2,137,758.3            - 2,137,758.3
          제2종 전용주거지역         116,702.4     감)26,531     90,171.4
  주거      제1종 일반주거지역         381,238.4            -    381,238.4
  지역      제2종 일반주거지역         212,236.6            -    212,236.6
          제3종 일반주거지역       1,109,868.8     증)26,531 1,136,399.8
            준주거지역            317,712.1            -    317,712.1
  상업         소     계         165,444.0            -    165,444.0
  지역      일반상업지역             165,444.0            -    165,444.0
  녹지         소     계         722,643.3            -    722,643.3
  지역      보 전  녹 지 지 역       383,878.0            -    383,878.0
          자연녹지지역             338,765.3            -    338,765.3
 ※ 변경사유 : 행복주택 건설용지 반영[연립주택(C-7BL, 2종전용) → 행복주택(A-6BL, 3종일반)]에 따른 용도지역 변경
                                         244
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(3) 유통 및 공급시설
  ① 전기공급설비
   □ 전기공급설비 결정(변경)조서
                                          면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호    시설명         위        치                            최 초
                                                            결정일          비고
                                       기정 변경 변경후
기정 전1 전기공급설비 죽백동 336-1전 3,160.0               -   3,160.0 경고제2007-382호
                                                            (2007.11.7) 준주거지역

 ② 송전선로(관로)
  □ 송전선로 결정(변경)조서
                       위      치
구분 도면표시
   번 호 시설명                          연장(㎞) 면적(㎡)             최 초
                                                            결정일          비고
                 기점        종점 주요경과지
                                                                      ∙제3종일반주
기정 간선1 송전선로  소사벌        북측                경고제2015-70호 거지역
        (관로) 변전소 대로2-3 완충녹지 1.022 1,937.0 (2015. 5. 4) ∙준주거지역
                                                                      ∙보전녹지지역

 ③ 시장
  □ 시장 결정(변경)조서
                                          면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호     시설명        위        치                            최 초
                                                            결정일          비고
                                       기정 변경 변경후
기정 시장1     시장     죽백동 408-11전 3,395.0         -   3,395.0 경고제2007-382호
                                                            (2007.11.7) 준주거지역

(4) 공공 문화체육시설
 ① 문화시설
  □ 문화시설 결정(변경) 조서
                                                면적(㎡)
구분 도면표시    시설의
   번 호 시설명 세 분             위           치                      최 초
                                                              결정일        비고
                                             기정 변경 변경후
기정 문1     문화 문화시설 죽백동 580-4 과 9,099.0              - 9,099.0 경고제2007-382호  2종일반
          시설                                                   (2007.11.7) 주거지역
                                       260
제18547호                  관              보                2015. 7. 6.(월요일)
 ② 학교
  □ 학교시설 결정(변경)조서
   도면                                        면적(㎡)
구분 표시 시설명 세시설의분 위       치             기정 변경 변경후 결정일
                                                            최 초         비고
   번호
합계 - 학교 -         9개소               115,401.8 - 115,401.8      -
소계 - 학교 초등학교      4개소                49,952.3 - 49,952.3       -
기정 학1 학교 초등학교 비전동 1009학              12,046.5 - 12,046.5 경고제2007-382호  2종일반
                                                           (2007.11.7) 주거지역
기정 학2 학교 초등학교 죽백동 산112-6임            12,840.0 - 12,840.0 경고제2007-382호  2종일반
                                                           (2007.11.7) 주거지역
기정 학3 학교 초등학교 비전동 1034학              13,158.8 - 13,158.8 경고제2007-382호  2종일반
                                                           (2007.11.7) 주거지역
기정 학4 학교 초등학교 죽백동 582-19임            11,907.0 - 11,907.0 경고제2007-382호  2종일반
                                                           (2007.11.7) 주거지역
소계 - 학교 중학교       3개소                37,595.5 - 37,595.5       -
기정 학5 학교 중학교 비전동 332-1학             13,026.0 -     13,026.0 경고제2007-382호  2종일반
                                                              (2007.11.7) 주거지역
기정 학6   학교 중학교 비전동 1030학            12,710.0   -   12,710.0 경고제2007-382호  2종일반
                                                              (2007.11.7) 주거지역
기정 학9   학교 중학교 비전동 1010학            11,859.5   -   11,859.5 경고제2007-382호  2종일반
                                                              (2007.11.7) 주거지역
소계 -    학교 고등학교     2개소             27,854.0   -   27,854.0       -
기정 학7   학교 고등학교 비전동 1088학           13,881.0   -   13,881.0 경고제2007-382호  2종일반
                                                              (2007.11.7) 주거지역
기정 학8   학교 고등학교 죽백동 536-15전         13,973.0   -   13,973.0 경고제2007-382호  2종일반
                                                              (2007.11.7) 주거지역

 ③ 사회복지시설
  □ 사회복지시설 결정(변경) 조서
                                   면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호 시설명         위    치                                   최 초
                                                            결정일         비고
                                기정 변경 변경후
기정 복1 사회복지시설 비전동 393-5전         3,187.0 -          3,187.0 경고제2009-238호  2종일반
                                                             (2009.6.17) 주거지역

 ④ 체육시설
  □ 체육시설 결정(변경) 조서
                                       면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호 시설명         위    치                               최 초         비고
                                기정 변경 변경후 결정일
기정 체1     체육시설 죽백동 582-4전       5,863.0 -    5,863.0 경고제2007-382호  2종일반
                                                       (2007.11.7) 주거지역
                              261
제18547호                           관            보              2015. 7. 6.(월요일)
⑤ 공공청사
□ 공공청사 결정(변경)조서
                        위         치             면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호 시설명
                                                                최 초
                                                                결정일         비고
                       기정         변경     기정 변경 변경후
         합 계                4개소         18,127.0 - 18,127.0       -
기정   1         공공청사 죽백동 580-5전           2,655.0   -   2,655.0 경고제2007-382호
                                                                 (2007.11.7)
                                                                             준주거
                                                                             지역
기정   2         공공청사 죽백동 580-5전           3,202.0   -   3,202.0 경고제2009-238호
                                                                 (2009.6.17)
                                                                             준주거
                                                                             지역
기정   3         공공청사 죽백동 578답             9,979.0   -   9,979.0 경고제2007-382호  준주거
                                                                 (2007.11.7) 지역
기정   4         공공청사 비전동 393-3전           2,291.0   -   2,291.0 경고제2011-409호
                                                                (2011.12.30)
                                                                             준주거
                                                                             지역

⑥ 도서관
□ 도서관 결정(변경)조서
구분 도면표시                                         면적(㎡)             최 초
   번 호 시설명              위         치      기정 변경 변경후 결정일                        비고
         합 계              1개소           13,046.0 -    13,046.0       -
기정 1      도서관         죽백동 557-2전        13,046.0 -    13,046.0 경고제2011-409호  보전녹지
                                                                (2011.12.30)  지역
※ 근린공원5와 중복결정
(5) 방재시설
   □ 유수지 결정(변경)조서
구분 도면표시    시설의                   면적(㎡)            최 초
   번 호 시설명 세분            위         치
                          기정 변경 변경후 결정일                       비고
    합 계          2개소     21,249.1 - 21,249.1         -
기정 1 유수지 저류시설 비전동 998유 17,085.9 - 17,085.9 경고제2007-382호      자연녹지
                                                 (2007.11.7)  지역
기정 2 유수지 저류시설 비전동 966-4유 4,163.2 -     4,163.2 경고제2007-382호  자연녹지
                                                 (2007.11.7)  지역
※ 수변공원1, 7과 중복결정
(6) 환경기초시설
   □ 하수종말처리장 결정(변경)조서
                                      면적(㎡)
구분 도면표시
   번 호          시설명      위         치                 최 초         비고
                               기정 변경 변경후 결정일
기정    1    하수종말처리장 비전동 393-3전 17,100.0 - 17,100.0 경고제2007-382호  자연녹지
                                                    (2007.11.7)  지역
                                       262
제18547호                    관          보           2015. 7. 6.(월요일)
하. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 지구단위계획에 관한 사항 (변경)
 1) 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 : “파. 도시관리계획 결정(변경)에 관한
     사항”으로 갈음
 2) 토지이용에 관한 제1종지구단위계획 : “파. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항”으로 갈음
 3) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 지구단위계획 : “파. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항”
     으로 갈음
 4) 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
   (1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
     ① 단독주택용지(필지형) (변경없음) : 게재생략
     ② 공동주택용지 (변경)
      □ 기정
    도면 가구                                  획   지
    번호 번호      면 적(㎡)                 위 치             면 적(㎡)      비고
      합계       944,268.2                -             944,268.2
       A-1BL    51,572.8   비전동 1005대 일원                51,572.8
       A-2BL    48,241.3   비전동 1004대 일원                48,241.3
     A A-3BL    57,919.4   비전동 1008대 일원                57,919.4
       A-4BL    50,822.0   비전동 1028대 일원                50,822.0
       A-5BL    31,927.0   죽백동 산91-1 임 일원              31,927.0
       B-1BL    37,662.1   비전동 970대 일원                 37,662.1
       B-2BL    41,853.9   비전동 967대 일원                 41,853.9
       B-3BL    56,271.3   비전동 1011대 일원                56,271.3
       B-4BL    69,993.0   비전동 1089대 일원                69,993.0
     B B-5BL    51,068.3   비전동 968대 일원                 51,068.3
       B-6BL    51,284.1   비전동 1031대 일원                51,284.1
       B-7BL    37,178.0   죽백동 536-2 전 일원              37,178.0
       B-8BL    42,168.0   죽백동 527- 59 전 일원            42,168.0
       B-9BL    70,170.0   죽백동 60-9전 일원                70,170.0
       C-1BL    54,504.0   죽백동 623-9 답 일원              54,504.0
       C-2BL    45,333.0   죽백동 607 답 일원                45,333.0
       C-3BL    43,945.0   죽백동 산112-2 임 일원             43,945.0
     C C-4BL    22,620.0   죽백동 산112 임 일원               22,620.0
       C-5BL    33,625.0   죽백동 542 답 일원                33,625.0
       C-6BL    26,206.0   죽백동 542-11 전 일원             26,206.0
       C-7BL    19,904.0   죽백동 590-1 잡 일원              19,904.0
                                263
제18547호                        관          보            2015. 7. 6.(월요일)
  □ 변경
  도면 가구                                        획   지
  번호 번호           면 적(㎡)                                               비고
                                        위 치               면 적(㎡)
     합계           944,268.2                -               944,268.2
      A-1BL        51,572.8   비전동 1005대 일원                  51,572.8
      A-2BL        48,241.3   비전동 1004대 일원                  48,241.3
      A-3BL        57,919.4   비전동 1008대 일원                  57,919.4
   A
      A-4BL        50,822.0   비전동 1028대 일원                  50,822.0
      A-5BL        31,927.0   죽백동 산91-1 임 일원                31,927.0
      A-6BL        19,904.0   죽백동 590-1 잡 일원                19,904.0
      B-1BL        37,662.1   비전동 970대 일원                   37,662.1
      B-2BL        41,853.9   비전동 967대 일원                   41,853.9
      B-3BL        56,271.3   비전동 1011대 일원                  56,271.3
      B-4BL        69,993.0   비전동 1089대 일원                  69,993.0
      B-5BL        51,068.3   비전동 968대 일원                   51,068.3
   B B-6BL         51,284.1   비전동 1031대 일원                  51,284.1
      B-7BL        37,178.0   죽백동 536-2 전 일원                37,178.0
      B-8BL        42,168.0   죽백동 527- 59 전 일원              42,168.0
      B-9BL        70,170.0   죽백동 60-9전 일원                  70,170.0
      B-10BL       45,333.0   죽백동 607 답 일원                  45,333.0
      B-11BL       43,945.0   죽백동 산112-2 임 일원               43,945.0
   C      C-1BL    54,504.0   죽백동 623-9 답 일원                54,504.0
          S-1BL    22,620.0   죽백동 산112 임 일원                 22,620.0
   S
          S-2BL    59,831.0   죽백동 542 답 일원                  59,831.0
 ③ 근린생활시설용지 (변경없음) : 게재생략
 ④ 상업시설용지 (변경없음) : 게재생략
 ⑤ 업무시설용지 (변경없음) : 게재생략
                         264
제18547호                       관           보            2015. 7. 6.(월요일)
    ⑥ 도시지원시설용지
                                           획지
도면                                                                     비
번호 가구
    번호 면 적(㎡) 번호                        위 치           면 적(㎡)           고
               기정 변경      기정             변경         기정 변경
  합계 125,538.0 -           -                      125,538.0 125,538.0
                  1   죽백동 398-6전 일원                      8,523.0
                  2   죽백동 356-3전 일원                      4,465.0
     1 26,383.0 3     죽백동 산86임 일원                        4,465.0
                  4   죽백동 산86임 일원                        4,465.0
                  5   죽백동 353전 일원                        4,465.0
     2 6,804.0 12     죽백동 537과 일원
                      죽백동 541답 일원
                                                         3,292.0
                                                         3,512.0
                  1   죽백동 356-4전 일원                         992.0
                  2   죽백동 356-8전 일원                      1,023.0
                  3   죽백동 356-8전 일원                      1,022.0
                  4   죽백동 산86-1임 일원                         920.0
                  5   죽백동 541-3전 일원                      1,509.0
                  6   죽백동 541-3전 일원                      1,525.0
     3 19,655.0 78    죽백동 541-4전 일원
                      죽백동 541-4전 일원
                                                         1,541.0
                                                         1,557.0
지원1               9   죽백동 542-7전 일원                      1,777.0
                 10   죽백동 541-3전 일원                      1,466.0
                 11   죽백동 541-5전 일원                      1,488.0
                 12   죽백동 541-5전 일원                      1,510.0
                 13   죽백동 541-5전 일원                      1,532.0
                 14   죽백동 542-7전 일원                      1,793.0
                  1   죽백동 산85-4임 일원                      1,089.0
                  2   죽백동 산85-4임 일원                      1,105.0
                  3   죽백동 352전 일원                        1,809.0
                  4   죽백동 351-2전 일원                      1,899.0
     4 14,414.0 5     죽백동 351-2전 일원                      2,056.0
                  6   죽백동 352-1전 일원                      1,475.0
                  7   죽백동 349-3대 일원                      1,651.0
                  8   죽백동 352-2전 일원                      1,634.0
                  9   죽백동 352-2전 일원                      1,696.0
                  1   죽백동 347-1전 일원                      4,897.0
지원2 지원2 9,276.0 2     죽백동 334-3전 일원                      4,379.0
지원3 지원3 2,033.0 -     죽백동 350-2과 일원                      2,033.0
                 1   죽백동 542-9대 일원                 22,841.0
지원4 지원4 46.973.0   -                죽백동 542-9대 일원             46,973.0
                 2   죽백동 590-2대 일원                 24,132.0
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  ⑦ 교육시설용지 (변경없음) : 게재생략
  ⑧ 공공청사용지 (변경없음) : 게재생략
  ⑨ 체육시설용지 (변경없음) : 게재생략
   의료시설용지 (변경없음) : 게재생략
   사회복지시설용지 (변경없음) : 게재생략
   문화시설용지 (변경없음) : 게재생략
   시장 (변경없음) : 게재생략
   종교시설용지 (변경없음) : 게재생략
   주유소용지 (변경없음) : 게재생략
   주차장용지 (변경없음) : 게재생략
   공급처리시설용지 (변경없음) : 게재생략
   하수도시설용지 (변경없음) : 게재생략

(2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적율․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
  ① 단독주택용지 (변경없음) : 게재생략
  ② 공동주택용지 (변경)
   도면번호 위 치
 기정 변경 기정 변경 구 분                      계 획 내 용
                         ∙ 허용용도
                          -「건축법 시행령」별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
                          -「주택법」및「주택건설기준」등에 관한 규정에 의한
                            부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                             A : 전용면적 60㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                      기정     B : 전용면적 60~85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                             C : 전용면적 85㎡초과의 공동주택 및 부대시설
                A-1~     ∙ 불허용도
           A-1 A-6,       - 허용용도 이외의 용도
  A,   A, ~A-5,           -「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되
                B-1~        는 용도
  B, B, B-1 B-11, 용도     ∙ 허용용도
       C, ~B-9,           -「건축법 시행령」별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
  C              C-1,     -「주택법」및「주택건설기준」등에 관한 규정에 의한
       S C-1~               부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
           C-7 S-1~          A : 전용면적 60㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                 S-2         B : 전용면적 60~85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                      변경     C : 전용면적 85㎡초과의 공동주택 및 부대시설
                              S : 전용면적 60~85㎡이하 및 85㎡초과의 공동주택
                                  및 부대시설
                         ∙ 불허용도
                          - 허용용도 이외의 용도
                          -「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되
                            는 용도
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 도면번호 위 치
기정 변경 기정 변경 구 분                             계 획 내 용
                            ∙ 태양집광판은 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으
                              로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기
                              준으로 동 서로 45도의 변위를 가질 수 있음
                         기정 ∙ A-1BL, A-2BL, B-1BL, B-2BL, C-1BL, C-2BL 도로변
                              에, B-6BL 공원변에 저층(10층이하)배치구간 설정
                            ∙ A-5BL, B-7BL, B-8BL, C-1BL, C-2BL 도로변에 직각배
                              치구간 설정
                     배치     ∙ 태양집광판은 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으
                              로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기
                              준으로 동 서로 45도의 변위를 가질 수 있음
                         변경 ∙ A-1BL, A-2BL, B-1BL, B-2BL, C-1BL, B-10BL 도로변
                              에 저층(10층이하)배치구간 설정
                            ∙ A-5BL, B-7BL, B-8BL, C-1BL, B-10BL 도로변에 직각
                              배치구간 설정
                            ∙ 건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로
                              다음 각호의 기준이하로 함, 다만 테라스형 하우스 및
               A-1~           연립주택은 그러하지 아니함
          A-1 A-6,             - 전용면적 60㎡초과의 아파트는 4호이내로 함
      A, ~A-5,                 - 전용면적60㎡이하의아파트는50m이내또는6호이내로함
 A,            B-1~      기정 ∙ 지붕형태는     통일감 형성과 태양집광판 설치가 가능한 형
                              태를 하여야 하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지
      B, B-1 B-11,            않는 구조로 함
 B,      ~B-9,              ∙ 주택단지 외곽도로에 면한 담장은 생울타리 또는 투시형
      C,
 C              C-1,          으로 1.2m 이하로 함
      S C-1~         형태     ∙ 보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하고,
          C-7 S-1~            높이는 1m이하로 함
                S-2         ∙ 연립주택용지(S-1,2BL)의 건축물은 테라스하우스 유형의
                              주택을 권장하며, 테라스하우스 유형의 주택을 총 세대수의
                              50%이상 건축할 경우에는 건폐율 50%이하를 적용하고,
                              그 외의 경우에는 건폐율 30%이하를 적용함
                         신설 (테라스하우스 유형의 주택이라 함은 주택의 지층 또는 1
                              층, 발코니 외부(중간층), 최상층의 지붕 등에 개별세대에
                              서 독립적으로 사용 가능한 테라스를 확보한 주택을 말함)
                            ∙ 테라스하우스 유형 주택의 건축시 테라스 면적은 건축면적
                              (건축물 수평투영면적)의 40%이상을 확보하여야 함
                       색채 ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
                            ∙ 건축한계선은 제1종지구단위계획결정도에 따르며, 결정도
                              에 명기되지 않은 경우 평택시 조례에 따름
                            ∙ A-1BL, A-3BL, A-4BL, B-4BL, C-1BL은 남측 근린공원
                              으로부터 건축한계선 13m를 지정하며, 이는 주거동에 한함
                      건축선 ∙ A-1BL,   A-2BL, B-1BL, B-2BL은 통복천 인접 도로변으
                              로부터 건축한계선 10m를 지정, 이는 주거동에 한함
                            ∙ B-2BL, B-5BL은 북측 완충녹지변으로부터 건축한계선
                              8m를 지정
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 ③ 근린생활시설용지 (변경없음) : 게재생략
 ④ 상업시설용지 (변경없음) : 게재생략
 ⑤ 업무시설용지 (변경없음) : 게재생략
 ⑥ 도시지원시설용지 (변경없음) : 게재생략
 ⑦ 교육시설용지 (변경)
  ․유치원 (변경없음) : 게재생략
  ․초등학교, 중학교, 고등학교
    도면 위 치 구 분                    계 획 내 용
    번호
                     ∙ 허용용도
                      -「고등학교이하 각급학교설립․운영규정」에 의한 학교
                용 도     및 부속용도, 병설유치원
                     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙ 50% 이하
                용적률 ∙ 200% 이하
                높 기정 ∙ 5층 이하
   초,중,고 초1~고2 이 변경 ∙ 5층 이하 : 초1~초4, 중1~중3, 고1
                     ∙ 6층 이하 : 고2
                     ∙ 태양집광판과 태양집열판이 그림자의 영향을 받지 않는
                배 치    곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는
                       정남을 기준으로 동 서로 45도의 변위를 가질 수 있음
                형 태 ∙ 이하로
                        담장을 설치할 경우 생울타리 또는 투시형으로 1.5m
                            함
                색 채 ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
                건축선                    -
 ⑧ 공공청사용지 (변경없음) : 게재생략
 ⑨ 체육시설용지 (변경없음) : 게재생략
  의료시설용지 (변경없음) : 게재생략
  사회복지시설용지 (변경없음) : 게재생략
  문화시설용지 (변경없음) : 게재생략
  시장 (변경없음) : 게재생략
  종교시설용지 (변경없음) : 게재생략
  주차장용지 (변경없음) : 게재생략
  주유소용지 (변경없음) : 게재생략
  공급처리시설용지 (변경없음) : 게재생략
  하수도시설용지 (변경없음) : 게재생략
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