제18295호                  관          보           2014. 6. 30.(월요일)
                           ▪ 업무 및 상업시설용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할
                             수 있도록 ‘입체공공보행통로’를 설치할 수 있다.
                           ▪ 공공보행통로의 시점과 종점은 결정도에서 제시한 지점과
                             되도록 일치하게 설치할 것으로 권장하며, 연결동선은 가급
                             적 짧게 하되 통과노선은 건축물 배치에 따라 임의로 변경할
                             수 있다. 단, 획지경계선이나 획지분할선으로 분리되는 두 획지
                             가 접하는 지역은 동일한 너비로 설치하여야 하며, 최소 폭6
                             미터 이상으로 한다.
                           ▪ 업무 및 상업시설용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게
                             할 수 있도록 입체보행통로를 설치할 수 있다.
                           ▪ 기타 조성기준은 <별표5>의 기준을 따른다.
                      대지안의 ▪ 대지안의 조경은 건축법과 수원시건축조례에 따른다
                        조경
                           ▪ 차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 결정
                 차량출입 허용구간 ▪ 도를 따른다.
                   ․ 불허구간 경하여야 할사유가
                             불가피한        발생하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변
                                      경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거
                             쳐 변경할 수 있다.
                           ▪ 주차장은 ‘수원호매실 공공주택지구 교통영향분석 및 개선대
                             책 (변경) 심의결과’, ‘주차장법’ 및 ‘수원시주차장조례’에 따라
                             설치하여야 한다.
                           ▪ 안전시설
                            - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전
                              시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설
                              치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의
                              안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                           ▪ 옥외주차장의 조경
                            - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우
                   부설주차장      지상주차장과 도로 또는 획지내에 확보되는 보행자통로 사
                              이 공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야
                              하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주
                              차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 획지내 보행자통로와의
                              경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 차량
                              출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주를
                              설치하여야 한다.
                            - 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를
                              따라 설치하고 수고3미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여
                              제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 한다.
                            - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의
                              폭이 1미터 이하가 되도록 한다.
                  빗물관리시설의 ▪ 물순환
                             빗물관리시설을 설치할 것을 권장한다. 빗물관리시설은‘수원시
                                  관리에 관한 조례’, ‘수원시 통합 물관리 기본 조례’에
                     설치      따라 설치 활용 유지관리 계획 등을 수립하여야 한다.
바) 공공 및 기타건축물시설용지(변경없음)
블럭명 위치      구분                         계획내용
                 ▪ 전면공지는 <별표5>의 내용을 따른다.
            전면공지 ▪-건축한계선에     의한 공지조성
                     건축한계선 지정으로 인해 생기는 공지에는 공개공지 개념으로 다중이 이
        대지내          용할 수 있는 공간을 확보하여야 한다.
         공지      ▪ 공공조경은    <별표5>의 내용을 따른다.
                 ▪ 조서 및 결정도에 따로 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등
공통   공통     공공조경 공공의 성격이 강한 용지변에 위치한 시설의 경우 인접한 획지경계선으로부
                   터 폭 2m를 공공조경으로 조성하여 인접한 녹지 및 공지와 연계될 수 있도록
                   한다.
                 ▪ 차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 획지로의 차량 출입구 위치는 임의로
          차량출입구 ▪ 정할수있다.     다만, 도로모퉁이에서 10미터이내에는 두지 아니한다.
                    면적 1,000제곱미터 이하의 획지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개
                   의 차량출입구만을 허용한다.
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