제17922호                              관               보                    2013. 1. 3.(목요일)
3. 개발계획의 개요
  가 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
   구     분               면적(㎡)             수용호수 수용인구 평균주택                   용적률            비고
                   기정          변경           (호)      (인)      규모(㎡)           (%)
     계             1,651,393.0 1,650,849.3    25,383   68,535 -                -      세대당 2.7인
    단독주택             295,365.0   295,354.4     1,073    2,897 -                -      단독 : 공동
     필지형             284,613.0   284,602.4     1,033    2,789 264, 330         -       = 18.3% :
     블록형              10,752.0    10,752.0        40      108 269             100         81.7%
    공동주택           1,320,070.0 1,319,536.9    23,802   64,267 -                -        60㎡이하:
      연립              47,090.0    47,064.4       358      967 -                -       60㎡~85㎡:
        60~85㎡        38,865.0    38,847.1       319      861 109              90       85㎡초과
       85㎡초과           8,225.0     8,217.3        39      105 149              70           =
      아파트          1,272,980.0 1,272,472.5    23,444   63,300 -                -         31.2%:
       60㎡이하         412,285.0   411,911.8    10,751   29,028 66            135~195
        60~85㎡       374,589.0   374,611.8     6,489   17,522 102, 112      170~215       31.3%
       85㎡초과         486,106.0   485,948.9     6,204   16,750 138, 149      160~215       37.4%
    주상복합              35,958.0    35,958.0       508    1,372 149             210       주거부분
 ◦ 인구밀도 : 135인/ha ◦ 호수밀도 : 49.9호/ha
 나. 집단에너지 공급에 관한 계획
  1) 전력공급계획 (변경없음)
     ■ 전력수요량
    구분           계(KVA)            주택용              상업․업무용               공공용            기타
    기정           185,101           54,595            108,323             22,183          -
 ※ 변압기설비용량 = 185,101 ÷ 1.3 = 142,385kVA
    ■ 공급계획
    ∙변압기 설비용량(142,385KVA)에 대하여 전기공급자와 협의하여 공급
    ∙전기시설은 택지개발촉진법 제14조 및 주택법 제23조에 의한 간선시설로서 전기공급자가 설치
  2) 도시가스 공급계획 (변경없음)
    ■ 수요추정
       구분           계(천N㎥/년)                주택용               상업․업무용                  공공용
       기정             5,271                 3,465               1,459                  347
    ■ 공급계획
    ∙연간 5,271천N㎥/년의 취사용 LNG를 해당 도시가스 사업자의 배관망을 통하여 공급
  3) 집단에너지 공급 가능성 (변경없음)
    사업지구는 상공자원부 공고 제2002-240호(2002. 1. 2) “집단에너지 공급기본계획”상의 집단에너지
    공급기준에 의거하여 검토결과 집단에너지 공급방식을 도입함이 타당한 것으로 판단되어 협의한
    결과 2006년 8월 28일 산업자원부 공고 제2006-255호로 집단에너지 공급대상지역으로 지정ㆍ공고
    되었으며 본 사업지구 북측에 열공급설비를 계획에 반영
                집단에너지 공급 검토(독립된 열원시설이 필요한 경우)
        구 분                         도입 기준                   본 사업지구                    결과
     택지개발면적 (만평)                     100 이상                    154                     ○
     최대열부하 (Gcal/h)                  150 이상                   163.3                    ○
     열사용량 (Gcal/년)                 300,000 이상                370,456                   ○
      열밀도 (Gcal/h)                   30 이상                    32.1                     ○
  4) 통신시설계획 (변경없음)
     ∙지구내 통신공급대상은 가정용, 근린생활시설용, 상업용, 공공용으로 구분
     ∙한국통신과 협의를 통하여 공급하며, 통신시설은 공급 사업자가 설치
    구분           계(회선)            주택용              상업․업무용                공공용           기타
    기정            88,831          40,490             40,668              7,536         137
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