yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18828호                 관         보          2016. 8. 22.(월요일)
4) 도시지원시설 용지_변경
도면 위 치     구 분                       계획내용
번호
                「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                  단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농
                  수산물종합유통센터 및 유사시설
                「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생
           허용용도 활시설(실외골프연습장,
                  매사   제외),
                                  안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 장의사, 총포판
                            판매시설(상점에 한함)
        용       「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
        도       「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                「건축법 시행령」별표1의 업무시설(오피스텔의 경우 전용면적 30㎡ 이하
                 에 한함)
                「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
                단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로 설치
                허용용도 이외의 용도
           불허용도 「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는
                 건축물 외의 용도
         건폐율                         60% 이하
    지1, 용 적 률                        380% 이하
    지10 높 이                           7층 이하
          배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
          건축선
                건축물의 외벽
                ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                  한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                  를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                  고려하여 외벽재료를 사용한다.
          형 태   담장
                ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
           및      는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
          외 관     대신하도록 한다.
                ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                  재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장
                  한다.
                건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.

                옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른
                 다.
          색 채 건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
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도면 위 치      구분                            계획내용
번호
                   「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                   「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                   「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                     단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                   「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물종합유
                      통센터 및 유사시설
                   「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                   「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생활시설(실외골프

              허용용도 연습장, 안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 장의사, 총포판매사제외), 판매시설(상점에한함)
                   「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
          용        「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
          도        「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                    「건축법 시행령」별표1의 업무시설(오피스텔의 경우 전용면적 30㎡ 이하에
                     한함)
                   「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                   「건축법 시행령」별표1의 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
                    「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
                   단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로 설치
                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물
                      외의 용도
   지2, 지3   건폐율                           60% 이하
            용적률                           380% 이하
            높 이                            7층 이하
          배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   건축물의 외벽
                   ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                     이룰 수 있어야 한다.
                   ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                     한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
            형 태     담장
             및      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
            외 관       불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
            색 채     건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

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제18828호                      관          보            2016. 8. 22.(월요일)
도면    위치      구분                             계획내용
번호
                      「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                      「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                      「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                         단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                      「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물종합유
                         통센터 및 유사시설
                      「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                      「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생활시설(실외골프

                 허용용도 연습장, 안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 장의사, 총포판매사제외), 판매시설(상점에한함)
                      「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
             용        「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
             도        「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                       「건축법 시행령」별표1의 업무시설(오피스텔의 경우 전용면적 30㎡ 이하에
                        한함)
                      「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                      「건축법 시행령」별표1의 노유자시설(노인복지법에 의한 노인주거복지시설에 한함)
                      「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
                      단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로 설치

                      허용용도 이외의 용도
                 불허용도 「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물
     지4, 지5,             외의 용도
     지6, 지7, 건 폐 율                            60% 이하
     지8, 지9
               용적률                           380% 이하
                                              20층 이하
               높 이 군사기지      및 군사시설보호법」에 의해 고양향동지구에 지정된 비행안전구역 고도기준에
                        준하여 해당 높이 이하로 하여야 한다. 단, 이때 고도제한의 기준은 해발고도로 하되
                        최고높이는 146m 이하로 하여야 한다.
             배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                        이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
               형 태 담장  한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                및
               외 관 ① 도로     등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                        불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                      건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

               색 채 건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
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제18828호                    관          보           2016. 8. 22.(월요일)
5) 공공청사(복합커뮤니티센터) 용지_기정
도면   위치      구분                            계획내용
번호
                    「건축법 시행령」별표1의 업무시설 중 공공업무시설
                    
                   「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린 생활시설(실외골프연
                    습장, 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매사 제외)
              허용용도 「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                   「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설 중 도서관
           용
           도       「건축법 시행령」별표1의 노유자시설
                   「건축법 시행령」별표1의 운동시설(골프연습장 제외)

                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                    시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율                           60% 이하
             용적률                           230% 이하
            높 이                            5층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     공              건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                      이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                      한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
             형 태    ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
              및       불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
             외 관
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

             색 채    건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                146
제18828호                    관          보            2016. 8. 22.(월요일)
5) 공공청사(복합커뮤니티센터) 용지_변경
도면   위치      구분                            계획내용
번호
                    「건축법 시행령」별표1의 업무시설 중 공공업무시설
                    
                   「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린 생활시설(실외골프연
                    습장, 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매사 제외)
              허용용도 「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                   「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설 중 도서관
           용
           도       「건축법 시행령」별표1의 노유자시설
                   「건축법 시행령」별표1의 운동시설(골프연습장 제외)

                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물
                    외의 용도
             건폐율                           60% 이하
             용적률                           230% 이하
            높 이                            5층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     공              건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                      이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                      한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
            형 태     ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
             및        불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
            외 관
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

            색 채     건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
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6) 공급처리시설용지
 ○ 전기공급시설용지_기정
도면   위치        구분                           계획내용
번호
                 허용용도 「전기사업법」에 의한 전기사업용 전기설비
             용        허용용도 이외의 용도
             도 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                        시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
               건폐율                           20% 이하
               용적률                           100% 이하
               높 이                               -
             배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                        이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                        한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      담장
                      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                        불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
     전1~전4              설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                      건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
               형 태
                및      옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
               외 관    




               색 채    건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

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 ○ 전기공급시설용지_변경
도면   위치        구분                           계획내용
번호
                 허용용도 「전기사업법」에 의한 전기사업용 전기설비
             용         허용용도 이외의 용도
             도 불허용도  「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물
                        외의 용도
               건폐율                           20% 이하
               용적률                           100% 이하
               높 이                               -
             배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                        이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                        한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      담장
                      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
     전1~전4              불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.

               형 태    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                및
               외 관    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.




               색 채    건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
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 ○ 집단에너지공급시설_기정
도면   위치      구분                           계획내용
번호
               허용용도 「건축법 시행령」별표1의 발전시설 중 집단에너지 공급시설
           용        허용용도 이외의 용도
           도 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                      시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율                            60% 이하
             용적률                           230% 이하
                                            4층 이하
             높 이 (집단에너지 공급시설용지는 군사시설로 인한 높이제한을 받는 지역이므로 굴뚝의 높이
                                     등과 관련하여 협의에 의해 조정)
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                    건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                      이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                      한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
                    ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                      불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
     에1             ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
             형 태    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
              및
             외 관    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.




             색 채    건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

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 ○ 집단에너지공급시설_변경
도면   위치      구분                           계획내용
번호
               허용용도 「건축법 시행령」별표1의 발전시설 중 집단에너지 공급시설
           용         허용용도 이외의 용도
           도 불허용도  「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물
                      외의 용도
             건폐율                            60% 이하
             용적률                           230% 이하
                                            4층 이하
             높 이 (집단에너지 공급시설용지는 군사시설로 인한 높이제한을 받는 지역이므로 굴뚝의 높이
                                     등과 관련하여 협의에 의해 조정)
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                    건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                      이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                      한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
     에1             ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                      불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
             형 태    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
              및
             외 관    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.




             색 채    건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
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7) 주차장 용지_기정
도면   위치         구분                              계획내용
번호
                         주차전용건물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95%이
                          상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 [별표1]의 규정에
                          의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관
                          련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
                  허용용도 노외주차장에서 주차장법 시행규칙에 의한 부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조의 4항
              용         에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
              도         1. 관리사무소·휴게소 및 공중소변
                        2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                        3. 노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설
                       허용용도 이외의 용도
                  불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                        시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건폐율                           90% 이하
                용적률                          450% 이하
                높 이                           5층 이하
              배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     주1, 주3
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                        이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여
                        야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한
                        다.
               형 태     담장
                및     
                      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
               외 관
                        불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                       건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                       옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

               색 채     건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

                                     152
제18828호                      관          보            2016. 8. 22.(월요일)
도면   위치      구분                              계획내용
번호
                      주차전용건물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95%이
                       상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 [별표1]의 규정에
                       의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관
                       련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
             허용용도 노외주차장에서 주차장법 시행규칙에 의한 부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조의 4항
           용       에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
           도       1. 관리사무소·휴게소 및 공중소변
                   2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                   3. 노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설
                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                    시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율                          90% 이하
            용적률                          900% 이하
            높 이                          10층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     주2
                   건축물의 외벽
                   ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                     이룰 수 있어야 한다.
                   ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여
                     야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한
                     다.
            형 태     담장
             및     
                   ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
            외 관
                     불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                   ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                     설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

            색 채     건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
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제18828호                     관          보           2016. 8. 22.(월요일)
7) 주차장 용지_변경
도면   위치        구분                           계획내용
번호



                허용용도 「주차장법」에 의한 노외 주차장(주차전용건축물 및 부속용도포함)
           용
           도


                     허용용도 이외의 용도
                     
               불허용도 「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물
                     외의 용도
            건폐율                          90% 이하
            용적률                          450% 이하
            높 이                           5층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     주1
                     건축물의 외벽
                     ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                       이룰 수 있어야 한다.
                     ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여
                       야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한
                       다.
               형 태    담장
                및    
                     ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
               외 관
                       불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                     ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                       설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                     건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                     옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

               색 채   건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

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제18828호                        관          보           2016. 8. 22.(월요일)
도면   위치           구분                           계획내용
번호




                   허용용도 「주차장법」에 의한 노외 주차장(주차전용건축물 및 부속용도포함)
              용
              도


                        허용용도 이외의 용도
                   불허용도 「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물
                         외의 용도
               건폐율                          90% 이하
               용적률                          900% 이하
               높 이                          10층 이하
              배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     주2, 주3
                        건축물의 외벽
                        ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                          이룰 수 있어야 한다.
                        ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여
                          야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한
                          다.
                  형 태    담장
                   및    
                        ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                  외 관
                          불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                        ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                          설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                        건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.


                  색 채   건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
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제18828호                   관         보             2016. 8. 22.(월요일)
8) 위험물 저장 및 처리시설 용지_기정
도면   위치      구분                            계획내용
번호
                     「건축법 시행령」별표1의 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 부속용도(부속용도
                     
               허용용도 라 함은「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기
           용          능에 필수적인 용도이어야 함)
           도        허용용도 이외의 용도
               불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양
                      시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율                         60%이하
             용적률                         180%이하
             높 이                         4층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                    건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조
                      화를 이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려
                      하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료
                      를 사용한다.
     주유1             담장
                     ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙
                       적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록
                       한다.
             형 태     ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
              및        형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
             외 관
                     건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                     옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.




             색 채     건축물 색채에 관한사항은 '제Ⅳ편 경관부문 시행지침'의 기준을 따른다.

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