제19659호(별권2)                                                                         관                                보                                    2019. 12. 31.(화요일)
Ⅲ. 실시계획 변경

1. 사업의 명칭(변경없음)
    ◦ 고양삼송지구 택지개발사업

2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)

    ◦ 명                           칭 : 한국토지주택공사
    ◦ 주                           소 : 경상남도 진주시 충의로 19

    ◦ 대표자의 성명 : 변창흠

3. 사업의 목적과 개요
가. 사업의 목적(변경없음)

    ◦ 정부의 10년간(`03~`12) 국민임대주택 100만호건설 정책에 부응

    ◦ 수도권지역에 무주택서민 및 저소득층의 주거생활안정을 위한 국민임대주택단지 조성으로 서민
         층의 주거공간 확보

    ◦ 고양시 도시공간구조상 불균형을 이루는 동부지역의 균형성장 및 지역경제활성화 도모

나. 사업의 개요
    1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

                                                면 적 (㎡)
          구          분                                                                          구성비(%)                    수용호수(호) 수용인구(인)                                                        비고
                                              기정      변 경
                                                                                                                                                                                           2.66인/세대
          합          계                    1,694,529.7                1,694,208.0                          100.00                      25,941                     66,272
                                                                                                                                                                                      (행복주택:1.6인/세대)
          단독주택                              479,433.1                  479,055.2                            28.29                      2,105                      5,598 ◦ 인구밀도
           일 반형                             211,438.1                  211,448.3                            12.48                        708                      1,882 - 기정 : 130.7인/ha
           블 록형                             267,995.0                  267,606.9                            15.81                      1,397                      3,716
                                                                                                                                                                         - 변경 : 130.3인/ha
          공동주택                            1,172,447.9                1,172,504.0                            69.19                     22,547                     57,249
           아 파트                           1,031,928.7                1,032,021.7                            60.90                     21,139                     53,507
           연립주택                             140,519.2                  140,482.3                             8.29                      1,408                      3,742 ◦ 호수밀도
                                                                                                                                                                         - 기정 : 51.2호/ha
          주상복합                                 42,648.7                    42,648.8                            2.52                     1,289                     3,425
                                                                                                                                                                         - 변경 : 51.0호/ha

    2) 토지이용에 관한 계획
                                                                      면 적(㎡)                                                                                   구성비(%)
    구       분                              기정                                                 변경                                                   기정                               변경                         비 고
                                                                                                                             증감
                      합계         1단계      2단계        3단계       4단계       합계        1단계       2단계        3단계        4단계               합계 1단계2단계3단계4단계 합계 1단계2단계3단계4단계
    합        계      5,069,879.01,728,144.91,422,299.2 867,285.61,052,149.35,085,420.51,728,144.91,422,299.2 867,285.61,067,690.8증)15,541.5100.00 34.10 28.08 17.07 20.75100.00 33.98 27.96 17.05 21.01
    소            계 1,769,540.01,003,638.0 107,977.0 101,869.0 556,056.01,769,220.51,003,638.0 107,977.0 101,869.0 555,736.5 감)319.5 34.90 19.80 2.14 1.99 10.97 34.79 19.73 2.12 2.00 10.94
    단 독 주 택 용 지 479,433.1 176,565.8        5,030.3     463.0 297,374.0 479,055.2 176,565.8    5,030.3     463.0 296,996.1 감)377.9 9.46 3.49 0.10 0.01 5.86 9.42 3.47 0.10 0.01 5.84
주 공 동 주 택 용 지 1,172,447.9 792,255.2 87,535.3 71,341.4 221,316.01,172,504.0 792,255.2 87,535.3 71,341.4 221,372.1             증)56.1 23.12 15.63 1.73 1.40 4.36 23.06 15.58 1.72 1.40 4.36
택
건   연 립 주 택 140,519.2            - 30,794.2        - 109,725.0 140,482.3          - 30,794.2        - 109,688.1              감)36.9 2.77       - 0.61       - 2.16 2.76         - 0.60       - 2.16
설   아 파 트 1,031,928.7 792,255.2 56,741.1 71,341.4 111,591.01,032,021.7 792,255.2 56,741.1 71,341.4 111,684.0                 증)93.0 20.35 15.63 1.12 1.40 2.20 20.30 15.58 1.12 1.40 2.20
용
지 근린생활시설용지 50,891.6 20,476.2 3,790.3 5,442.1 21,183.0 50,892.8 20,476.2 3,790.3 5,442.1 21,184.2                              증)1.2 1.00 0.40 0.08 0.10 0.42 1.00 0.40 0.07 0.11 0.42
    준 주 거 용 지         24,118.7    992.5 11,621.1     8,222.1    3,283.0 24,119.7      992.5 11,621.1     8,222.1   3,284.0    증)1.0 0.48 0.02 0.23 0.16 0.07 0.47 0.02 0.23 0.16 0.06
    주상복합시설용지 42,648.7 13,348.3                  - 16,400.4 12,900.0 42,648.8 13,348.3               - 16,400.4 12,900.1       증)0.1 0.84 0.26         - 0.32 0.26 0.84 0.26            - 0.32 0.26
공 소              계 3,300,339.0 724,506.91,314,322.2 765,416.6 496,093.33,316,200.0 724,506.91,314,322.2 765,416.6 511,954.3증)15,861.0 65.10 14.30 25.94 15.08 9.78 65.21 14.25 25.84 15.05 10.07

공 상 업 시 설 용 지 126,356.7 83,878.1                - 42,478.6           - 126,356.7 83,878.1           - 42,478.6          -         - 2.49 1.65         - 0.84       - 2.48 1.65         - 0.83       - 일반상업
    도 시 지 원 시 설 431,027.1             - 299,362.1         - 131,665.0 431,066.5          - 299,362.1          - 131,704.4    증)39.4 8.50       - 5.90       - 2.60 8.48         - 5.89       - 2.59
시
                                                                                                                                                                                                         유치원 3개교, 초등학교 5개교,
설 교 육 시 설 125,332.5 88,398.3                    - 36,934.2           - 125,332.5 88,398.3           - 36,934.2          -         - 2.47 1.75         - 0.72       - 2.46 1.74         - 0.72       - 중학교 3개교, 고등학교 2개교,
                                                                                                                                                                                                         대학교 1개교
용
    공 공 청 사           56,907.7        -         - 23,951.7 32,956.0 56,903.6             -          - 23,951.7 32,951.9       감)4.1 1.12       -      - 0.47 0.65 1.12          -      - 0.47 0.65 2개소


                                                                                                          403