yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19397호                            관         보           2018. 12. 11.(화요일)
∙ 변경
도 면   위 치
                  구   분                        계   획 내 용
번 호 (가구번호)
                          ∙ 허용용도
                           - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                  용   도   ∙ 불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건폐율     ∙ 50%이하
                  용적률     ∙ 100%이하
                          ∙ 2층 이하로서 8m 이하 (다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
                          경우에는 그러하지 아니한다.)
                           1. 1층의 바닥이 지표면으로부터 0.5미터를 넘는 높이에 있는 건축물
                              로서 그 0.5미터를 넘는 높이에 8미터를 가산한 높이가 12미터
                   높이
                              이하인 건축물
                           2. 지붕의 경사가 3:10이상인 건축물로서 높이 12미터 이하인 건축물
                           3. 주택외의 용도에 쓰이는 건축물(주택의 용도와 다른 용도가 복합된 건
                              축물을 제외한다)로서 높이 12미터 이하인 건축물
                          ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                  배   치   ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
 D     D38~D49
                          ∙ 보도가 없는 도로와 공지부분의 단차이는 10㎝이하 되도록 함
                          ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․기능
                            성 등이 우수한 경우에는 예외)
                          ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치
                  형   태   ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                            내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                          ∙ 녹지, 공원, 보행자전용도로에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                          출입문설치 불허
                          ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                  색   채   ∙ 건축물은 주조색을 벽면적의 60~70%이상 사용하고 지붕색은 벽면색과
                            동일 계통 범위내에서 사용 권장
                 건축한계선 -
                 허용 가구수 ∙ 필지당 3가구이하
                          ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에
                            서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                  기   타
                          ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지
                            할 것


 나) 점포겸용 단독주택용지(제1종일반주거지역)(변경없음)
도 면   위 치
                  구   분                        계   획 내 용
번 호 (가구번호)
                          ∙ 허용용도
                           - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                           - 건축연면적의 2/5범위 내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                             시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호에 의한 제2종
                             근린생활시설
 D     D1~D37     용   도
                          ∙ 불허용도
                           - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 제4호의 제2종 근
                             린생활시설 중 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소,
                             수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                                         390
제19397호                       관         보           2018. 12. 11.(화요일)
               건폐율     ∙ 60%이하
               용적률     ∙ 180%이하
                       ∙ 3층 이하 (다만 지상1층에 근린생활시설을 설치하는 단독주택이나 1층의
                         바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머
                높이
                         지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 다가구주택의 경우에는 해당 층을 주
                         택의 층수에서 제외한다)
                       ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
               배   치
                       ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
                       ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․기능
                         성 등이 우수한 경우에는 예외)
                       ∙ 1층 셔터 설치시 투시형으로 설치
                       ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치
               형   태
                       ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                         내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                       ∙ 녹지, 공원, 보행자전용도로에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                         출입문 설치 불허
                       ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               색   채   ∙ 건축물은 주조색을 벽면적의 60~70%이상 사용하고 지붕색은 벽면색과
                         동일 계통 범위내에서 사용 권장
              건축한계선 ∙ 보행자도로(특수도로)변 및 중로급 이상 도로변1m (결정도 참조)
              허용 가구수 ∙ 필지당 5가구 이하(근린생활시설 설치시는 3가구 이하)
                       ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에
                         서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기   타
                       ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지
                         할 것

다) 공동주택용지(제3종일반주거지역)(변경없음)
도면     위 치
               구 분                          계 획   내 용
번호   (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                        - 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                        - 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                       ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율     ∙ 30%이하
                       ∙ A-1 : 190% 이하
               용적률
                       ∙ A-2 : 190% 이하
               높 이     ∙ 최고층수 25층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
       A-1
-                      ∙ A-1블럭 인근 송전탑 반경 126m인 주거시설 배제구역내에는 공공주택을
                         배치 할 수 없다.(결정도 참조)
       A-2
                       ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감 및
                         질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각 1개 층의
                         호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며 그 기준은 다음
                         각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ 등 여러 방향에서
               배 치       길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동 길이로 한다.
                       ∙ 전용면적 60㎡~85㎡이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음
                         의 기준을 적용한다.
                        - 10층 이하 부분 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                        - 11층 이상    : 4호이하 또는 주거동 길이 60m 이하


                                      391
제19397호                     관         보       2018. 12. 11.(화요일)
                     ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                       기준을 적용한다.
                      - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                      - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                     ∙ 건축물의 직각배치
                      - 판상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는
                         주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다.(결정도 참조)
                      - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 교선(접도방향)에 대하여
                        건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다.(결정도 참조)
                      - 기타사항은 직각배치구간 측벽 가이드라인을 따른다.
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
               형 태     기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                     ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                    ∙ A-1 : 중로2-도남9호선변 3m, 중로1-도남2호선변 3m, 연결녹지1변 5m
                            (결정도 참조)
              건축한계선
                    ∙ A-2 : 도로변 3m (결정도 참조)
                    ※ 건축한계선은 건축물 외벽선을 기준으로 하되, 부대복리시설 등은 제외함
                     ∙ 단지 내 근린생활시설 및 소매시장·상점 설치 시 각시설의 합한 면적은
                       세대당 6㎡의 비율로 산정한 면적을 초과하여서는 아니된다
                     ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에서
               기 타     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지
                       할 것
                     ∙ A-1 : 연결녹지1변에서 5m 이내 구간은 공공조경을 설치할 것
                     ∙ 허용용도
                      - 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                      - 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율   ∙ 30%이하
               용적률   ∙ 155%이하
                     ∙ 최고층수 25층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                      - 일부구간 별도 층고제한(지구단위계획 결정도면 참조)
               높 이   ※ B-1BL 북측에 위치한 단독주택 부지의 일조권을 확보하기 위하여 일부
                       구간의 최고 층수를 제한하나, 향후 주택사업계획 수립시 관련 기준에
                       부합하는 일조권을 확보하는 범위내에서 층고 변경 가능
-
       B-1           ∙ B-1블럭 인근 송전탑 반경 126m인 주거시설 배제구역내에는 공공주택을
                       배치 할 수 없다.(결정도 참조)
                     ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                       및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                       1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                       그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                       등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
               배 치     길이로 한다.
                     ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                       기준을 적용한다.
                      - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                      - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하




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제19397호                      관               보   2018. 12. 11.(화요일)
                      ∙ 건축물의 직각배치
                       - 판상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는
                         주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다.(결정도 참조)
                       - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 교선(접도방향)에 대하여
                         건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다. (결정도 참조)
                       - 기타사항은 직각배치구간 측벽 가이드라인을 따른다.
                      ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․기능
               형 태      성 등이 우수한 경우에는 예외)
                      ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치
               색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                      ∙ 중로2-도남9호선변 3m, 중로1-도남2호선변 3m, 중로1-도남1호선변 21m
              건축한계선     (결정도 참조)
                      ※ 건축한계선은 건축물 외벽선을 기준으로 하되, 부대복리시설 등은 제외함
                      ∙ 단지 내 근린생활시설 및 소매시장·상점 설치 시 각시설의 합한 면적은
                        세대당 6㎡의 비율로 산정한 면적을 초과하여서는 아니된다
                      ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에서
               기 타
                        정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                      ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지
                        할 것
                      ∙ 허용용도
                       -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                       -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                      ∙ 불허용도
                       -허용용도 이외의 용도
                       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율    ∙ 30%이하
                      ∙ C-1, C-2, C-3 : 210%이하
               용적률
                      ∙ C-4 : 190%이하
                      ∙ 최고층수 25층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
               높 이
                       - C-2블록 : 일부구간 별도 층고제한(지구단위계획 결정도면 참조)

                      ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                        및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                        1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                        그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ 등
       C-1              여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동 길이로
-
        ~               한다.
       C-4             - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                       또는 주거동 길이 80m 이하
                       - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                       또는 주거동 길이 60m 이하
                      ∙ 건축물의 직각배치
               배 치
                       - 판상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는
                          주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다.(결정도 참조)
                       - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 교선(접도방향)에 대하
                         여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다. (결정
                         도 참조)
                       - 기타사항은 직각배치구간 측벽 가이드라인을 따른다.
                      ∙ 부대복리시설 및 근린생활시설
                       - C-3: 단지내 부대복리시설 및 근린생활 설치시 각 시설을 북측 도로(중
                              로1-도남6호선)변으로 배치하여야 한다.
                       - C-4: 단지내 부대복리시설 및 근린생활 설치시 각 시설을 북측 도로(중
                              로1-도남5호선)변으로 배치하여야 한다.

                                      393
제19397호                      관         보           2018. 12. 11.(화요일)
                      ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․기능
                형 태     성 등이 우수한 경우에는 예외)
                      ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치.
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ C-1 : 중로2-도남9호선변 3m, 중로1-도남3호선변 10m, 연결녹지1변 5m
                             (결정도 참조)
                     ∙ C-2 : 중로1-도남6호선변 3m, 대로2-도남1호선변 20m (결정도 참조)
               건축한계선
                     ∙ C-3 : 대로2-도남1호선변 14m (결정도 참조)
                     ∙ C-4 : 중로 1-도남5호선변, 소로3-도남19호선변 3m(결정도 참조)
                     ※ 건축한계선은 건축물 외벽선을 기준으로 하되, 부대복리시설 등은 제외함

                      ∙ 단지 내 근린생활시설 및 소매시장·상점 설치 시 각시설의 합한 면적은
                        세대당 6㎡의 비율로 산정한 면적을 초과하여서는 아니된다
                      ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에서
                기 타     정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                      ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지
                        할 것
                      ∙ C-1 : 연결녹지1변에서 5m 이내 구간은 공공조경을 설치할 것



라) 근린생활시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)

도면     위 치
                구 분                        계 획 내   용
번호   (가구번호)
                      ∙ 허용용도
                       - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종 근린
                         생활시설
                       - 건축법 시행령 별표1 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 노인복지시설
                용 도   ∙ 불허용도
                       - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 제4호의 제2종 근
                         린생활시설 중 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소,
                         수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장
                       - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율   ∙ 60%이하
-     E1~E7
                용적률   ∙ 180%이하
                높이    ∙ 3층이하
                배 치   ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                      ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                      ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는            구조체
                형 태
                        내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                      ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 보행자도로(특수도로) 및 도로변 1m (결정도 참조)


마) 준주거용지(준주거지역) (변경없음)

도면     위 치
                구 분                        계 획 내   용
번호   (가구번호)
                      ∙ 허용용도
      F1~F11           - 국토의계획및이용에관한법률 시행령 별표7 및 대구광역시 도시계획조례
-               용 도
                         제36조에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외
                         의 용도

                                     394
제19397호                      관         보           2018. 12. 11.(화요일)
                      ∙ 불허용도
                       - 국토의계획및이용에관한법률 및 대구광역시 도시계획조례에 의거 용도지
                         역 내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도
                       - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택, 제2호 공동주택, 제4호 제2종근린
                         생활시설 중 ‘너’목, ‘러’목 중 안마시술소, 제15호 숙박시설 중 생활숙박
                         시설, 제28호 장례식장
                       - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율   ∙ 60%이하
                용적률   ∙ 400%이하
                높이    ∙ 7층 이하
                배 치   ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                      ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                      ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는            구조체
                형 태
                        내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                      ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 도로 및 공공공지변 1m (결정도 참조)
               건축한계선 ∙ 단, 바닥면적의 합계가 1,000㎡이상인 판매시설, 문화 및 집회시설 및 종
                       교시설은 도로 및 공공공지변으로 부터 3m


바) 자족시설용지(준주거지역)(변경없음)
도면      위 치
                구 분                        계   획 내 용
번호    (가구번호)
                       허용용도
                         가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제13호에 따른 지
                            식산업센터
                         나.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른
                            도시형공장
                         다.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처
                            기업집적시설
                         라.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                         마.「건축법 시행령」별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에
                용 도         해당하는 시설
                          1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종근린생활시설이 아닌
                             공회당·회의장 및 전시장
                          2) 제2종근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
      자족1~                3) 업무시설: 일반업무시설(오피스텔 제외)
-
       자족5               바. 원예시설 등 농업 관련 시설로서 국토교통부 장관이 지정하여
                             고시하는 시설
                      ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율   ∙ 60%이하
                용적률   ∙ 300%이하
                높 이   ∙ 5층 이하
                배 치   ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                      ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
                형 태   ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치
                       (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)

                                     395
제19397호                       관         보           2018. 12. 11.(화요일)

                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                     ∙ 자족1, 자족2 : 중로 변 2m, 대로변 4m (결정도 참조)
                     ∙ 자족3 : 중로 변 2m, 대로변 4m, 완충녹지⑨에서 2m(결정도 참조)
               건축한계선
                     ∙ 자족4 : 중로 변 2m (결정도 참조)
                     ∙ 자족5 : 중로 변 2m (결정도 참조)


사) 주차장용지(변경없음)
 - 제1종일반주거지역
도면      위 치
                구 분                         계 획   내 용
번호    (가구번호)
                      ∙ 허용용도
                       - 주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                       - 주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                         부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용 되
                         는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종 근린
                         생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도
                         매시장, 소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제
                용 도
                         외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의
                         비율이 70% 이상이어야 함
                         ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                          조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                       - 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                      ∙ 불허용도
-
      주1, 주4           - 허용용도 이외의 용도
                      ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
                건폐율
                      ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                용적률
                      ∙ 270% 이하

                     ∙ 주차전용건축물 층수: 3층 이하
                 높이   ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                     ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의함
                     ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장
                배 치
                       설치
                형 태                       -
                색 채  ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 중로변1m (결정도 참조)
 - 준주거지역
도면      위 치
                구 분                         계 획   내 용
번호    (가구번호)

                      ∙ 허용용도
                       - 주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                       - 주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                         부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용
                         되는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종 근
-               용 도      린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설
      주2, 주3
                         (도매시장, 소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제
                         외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의
                         비율이 70% 이상이어야 함
                         ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                           조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함


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제19397호                        관         보               2018. 12. 11.(화요일)
                        - 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                       ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                       ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
                건폐율
                       ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                용적률    ∙ 540% 이하
                       ∙ 주차전용건축물 층수: 6층 이하
                높이      ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                       ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의함
                       ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거                주차장
                배 치
                         설치
                형 태                                -
                색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 도로변1m (결정도 참조)


아) 교육시설용지(변경없음)
 - 제2종일반주거지역
도면      위 치
                구 분                          계 획       내 용
번호    (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                        - 유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위 내에서의「영유아
                          보육법」에 의한 어린이집 및「학원의 설립 ․ 운영 및 과외교습에 관
                용 도       한 법률 시행령」별표2에 의한 학교 교과 교습학원 중 입시 ․ 검정 및
                          보습 분야(보통교과계열)학원을 제외한 학원
                       ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
-       유1      건폐율    ∙ 40%이하
                용적률    ∙ 200%이하
                높 이    ∙ 5층이하
                배 치                                -
                형 태    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선                               -
 - 제1종일반주거지역
도면      위 치
                구 분                          계 획       내 용
번호    (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                        - 고등학교 이하 각급 학교 설립운영규정에 의한 초, 중학교 및 그 부속
                용 도       용도(초등학교 부대시설에는 병설유치원 허용)
                       ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                건폐율    ∙ 40%이하
-      초1,고1    용적률    ∙ 200%이하
                높 이    ∙ 5층이하
                배 치                                -
                형 태    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선                               -

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제19397호                         관         보           2018. 12. 11.(화요일)
자) 공공청사용지(변경없음)
 - 제2종일반주거지역
도면      위 치
                구   분                         계   획 내 용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서 파출소
                용   도
                        ∙ 불허용도
                         - 허용용도 이외의 용도
                건폐율     ∙ 60%이하
                용적률     ∙ 220% 이하
                높 이                                -
-       공2
                배   치                              -
                        ∙ 권장사항
                         - 옥상녹화 : 옥상녹화가이드라인(환경부, 2015)과 건축물 녹화 설계기준
                형   태
                           (국토교통부, 2012)의 준수하며 옥상녹화 면적중 녹지율은 80%이상 되
                           도록 할 것
                색   채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 도로변 1m
 - 준주거지역
도면      위 치
                구   분                         계   획 내 용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서 동주민센
                용   도      터(공1), 소방서(공3)
                        ∙ 불허용도
                         - 허용용도 이외의 용도
                건폐율     ∙ 60%이하
                용적률     ∙ 300% 이하
-     공1, 공3    높 이                                -
                배   치                              -
                        ∙ 권장사항
                         - 옥상녹화 : 옥상녹화가이드라인(환경부, 2015)과 건축물 녹화 설계기준
                형   태
                           (국토교통부, 2012)의 준수하며 옥상녹화 면적중 녹지율은 80%이상 되
                           도록 할 것
                색   채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건축한계선 ∙ 대로변 4m, 중로변 2m


차) 사회복지시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
도면      위 치
                구   분                         계   획 내 용
번호    (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                         - 도시・군계획시설의 결정・구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조 및
                용   도      사회복지사업법 제34조에 따른 사회복지시설
-       사1              ∙ 불허용도
                         - 허용용도 이외의 용도
                건폐율     ∙ 60%이하
                용적률     ∙ 220%이하

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