제19911호                                관               보                2021. 1. 4.(월요일)
                                                     획       지
   도면             가구
                           면적(㎡)                                 면적             비 고
   번호             번호                         위       치
                                                                 (㎡)
           합계                  3,735.4           -                3,735.4
                                                                                1단계
                  가1             30.0    동구 지묘동 1370                   30.0
                                                                              가스공급시설
                                                                                1단계
                  가2             29.6    북구 연경동 969                    29.6
      가                                                                       가스공급시설
      수                                                                         1단계
                  수1            777.4    동구 지묘동 1342               777.4
      배                                                                         가압장
      통                                                                         1단계
                  배1           2,736.1   동구 지묘동 1335              2,736.1
                                                                                배수지
                                                                                1단계
                  통1            162.3    북구 연경동 1076               162.3
                                                                              방송‧통신시설



4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
 가) 단독주택용지
  (1) 주거전용 단독주택용지
 도 면       위 치
                       구   분                             계 획 내    용
 번 호      (가구번호)
                                  허용용도
                                   -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                       용   도      불허용도
                                   -허용용도 이외의 용도
                                   -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                       건폐율       ∙ 50%이하
                       용적률       ∙ 100%이하
                                 ∙ 2층 이하로서 8m 이하 (다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
                                   경우에는 그러하지 아니한다.)
                                   1. 1층의 바닥이 지표면으로부터 0.5미터를 넘는 높이에 있는 건축물
                                      로서 그 0.5미터를 넘는 높이에 8미터를 가산한 높이가 12미터
                       높이
                                      이하인 건축물
                                   2. 지붕의 경사가 3:10이상인 건축물로서 높이 12미터 이하인 건축물
                                   3. 주택외의 용도에 쓰이는 건축물(주택의 용도와 다른 용도가 복합된
            A7,                       건축물을 제외한다)로서 높이 12미터 이하인 건축물
                                 ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
  A       A16~A21,
                       배   치     ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
          A33~A36
                                 ∙ 보도가 없는 도로와 공지부분의 단차이는 10㎝이하 되도록 함
                                 ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                                   기능성 등이 우수한 경우에는 예외, 옥상녹화를 위한 평지붕은 허용)
                                 ∙ 1층 셔터 설치시 투시형으로 설치
                                 ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                       형   태
                                 ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                                   내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                                 ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                                   출입문설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                                 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                       색   채
                                 ∙ 지붕색상은 흙갈색 또는 흙회색 등 자연색 권장
                       건축선                          -
                       허용        ∙ A7, A16~A21 : 필지당 3가구이하
                       가구수       ∙ A33~A36 : 필지당 2가구이하(합병시 3가구 이하)

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