yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
구 분
면적(㎡)
주택규모(㎡)
건설호수(호)
인구수(인)
비 고
계
243,420
-
4,484
10,539
-
단독주택
46,039
-
166
415
-
공동주택
197,381
-
4,318
10,124
-
A1
소    계
28,669
-
540
1,350 
공공지원
민간임대
60㎡이하
6,909
85
162
405
60∼85㎡
21,760
115
378
945
A2
소    계
64,806
-
1,222
3,054
공공지원
민간임대
60㎡이하
15,618
85
367
917
60∼85㎡
49,188
115
855
2,137
A3
소    계
35,077  
-
661
1,652
공공지원
민간임대
60㎡이하
8,454
85
198
495
60∼85㎡
26,623
115
463
1,157
A4
소    계
6,998 
-
254 
406
장기
공공임대
60㎡이하
6,998 
55
254 
406
A5
소    계
12,765
-
488
780
장기
공공임대
60㎡이하
12,765
52
488
780
B1
소    계
49,066
-
1,153
2,882
-
60㎡이하
32,711
85
769
1,922
공공분양
16,355
85
384
960
공공임대
주) 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지지분은 주택
건설사업계획승인 내역에 따름
※ B-1블록은 정부의 공공주택 50만호 공급계획(`22.10.26)에 따른 뉴:홈(공공분양, 공공임대)을 반영한 내용임
7. 교통·공공·문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획 (변경)
    가. 교통시설 (변경)
     1) 도로 (변경)
류  별
합  계
1류
2류
3류
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
합 계
기정
36
6,069
83,554
16
3,991
60,302
2
799
9,995
18
1,279
13,257
변경
34
5,754
83,603
14
3,676
60,351
2
799
9,995
18
1,279
13,257
일반
도로
소계
기정
23
5,671
81,164
16
3,991
60,302
2
799
9,995
5
881
10,867
변경
21
5,356
81,213
14
3,676
60,351
2
799
9,995
5
881
10,867
대로
기정
2
574
1,633
2
574
1,633
-
-
-　
-
-
-　
변경
1
386
799
1
386
799
-
-
-
-
-
-
중로
기정
12
3,720
65,484
5
2,040
44,622
2
799
9,995
5
881
10,867
변경
11
3,593
66,367
4
1,913
45,505
2
799
9,995
5
881
10,867
소로기정
9
1,377
14,047
9
1,377
14,047
-
-
-　
-
-
-　
보행자
전용
도로
소계기정
13
398
2,390
-
-
-
-
-
-
13
398
2,390
소로기정
13
398
2,390
-
-
-
-
-
-
13
398
2,390
주1) 대로1-6호선 일부(가감속 차로)가 사업지 내 포함되어 있으며, 사업지구내 연장 및 면적만 표기하였음
주2) 도시계획시설(도로) 고시내용 반영
- 대로1-4호선 : 선형 및 폭원변경(청주시고시 제2022-205호(2022.5.20.))에 따른 사업지구 미포함
- 중로1-55호선 : 연장축소(청주시고시 제2020-235호(2020.6.12.))에 따른 사업지구 미포함
     2) 주차장 (변경없음)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
2개소
3,479
-
3,479
주차장
1
청주시 지북동 289-1일원
2,319
-
2,319
2
청주시 지북동 320-1일원
1,160
-
1,160
    나. 공간시설 (변경)
     1) 광장 (변경)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
2개소
1,275
증) 302
1,577
근린광장
1
청주시 지북동 299일원
1,275
-
1,275
교차점광장
2
청주시 지북동 164일원
-
증) 302
302
금회추가
주) 73호 교차점광장(청주시고시 제2008-134호(2008.12.26.), A=43,868㎡) 일부가 사업지 내 금회 포함되었으며,
사업지구내 면적만 표기하였음
     2) 공원 (변경)
구   분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
4개소
51,789
감)  42
51,747
근린공원
소계
1개소
18,352
감)  42
18,310
1
청주시 지북동 315-1일원
18,352
감)  42
18,310
어린이공원
소계
1개소
1,535
-
1,535
1
청주시 지북동 319-1일원
1,535
-
1,535
소공원
소계
1개소
1,080
-
1,080
1
청주시 지북동 288-1일원
1,080
-
1,080
수변공원
소계
1개소
30,822
-
30,822
1
청주시 평촌동 295일원
30,822
-
30,822
저류시설 포함
     3) 녹지 (변경)
구   분
번호
위    치
면적 (㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
7개소
25,430
증)  39
25,469
완충녹지
소계
4개소
15,492
증)  42
15,534
1
청주시 평촌동 60-26일원
2,518
증)  39
2,557
2
청주시 지북동 164일원
8,702
감) 101
8,601
3
청주시 지북동 280일원
2,572
증) 104
2,676
4
청주시 지북동 287-1일원
1,700
-
1,700
경관녹지
소계
2개소
3,151
감)   3
3,148
1
청주시 평촌동 315일원
2,299
-
2,299
2
청주시 지북동 202일원
852
감)   3
849
연결녹지
소계
1개소
6,787
-
6,787
1
청주시 평촌동 362일원
6,787
-
6,787
     4) 공공공지 (변경)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
1개소
695
증)   4
699
공공공지
1
청주시 지북동 292-2일원
695
증)   4
699
다. 유통·공급시설 (변경)
     1) 수도공급설비 (변경없음)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
1개소
1,984
-
1,984
수도공급설비
1
청주시 평촌동 309일원
1,984
-
1,984
가압장
     2) 가스공급설비 (신설)
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
1개소
-
증)  42
42
가스공급설비
1
청주시 지북동 316-5일원
-
증)  42
42
    라. 공공·문화체육시설 (변경없음)
     1) 학교
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
1개소
14,388
-
14,388
초등학교
1
청주시 지북동 317-3일원
14,388
-
14,388
    마. 방재시설 (변경없음)
     1) 유수지
구 분
번호
위 치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
계
-
1개소
4,218
-
4,218
저류시설
1
청주시 평촌동 340일원
4,218
-
4,218
수변공원 
중복결정
  8. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)
    가. 환경보전 계획
     ◦ 사업지구 동측의 임야와 서측의 무심천간 녹지축 연결
     ◦ 사업지구 서측 무심천변 수변공원을 조성하고 다양한 생물 서식공간 마련
    나. 탄소저감 계획
◦ 오픈스페이스 및 녹지공간을 확보하여 탄소흡수율 향상
     ◦ 지구외 버스 정류장과 연계한 보행동선 구축을 통한 대중교통이용의 활성화 유도
     ◦ 단지내외부의 양호한 자연환경과 연결될 수 있는 보행네트워크를 유도하고 버스이용 원활
토록 계획
     ◦ 보행자 중심의 쾌적한 주거환경을 제공하는 공간 조성
     ◦ 단지 중심에 근린공원을 배치하여 보행 거점으로 활용하고 편의성을 개선
  9. 그 밖에 지구단위계획 등 대통령령으로 정하는 사항(변경) : [붙임1] (도면게재생략)
[붙임1]
  1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경)
    가. 용도지역·지구 결정(변경)조서(변경)
     1) 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구분
면 적(㎡)
구성비
(%)
비고
기 정
변 경
변경후
합  계
457,042
증)
355
457,397
100.0
주거
지역
소 계
370,445
증)
42
370,487
81.0
일반주거지역
346,059
증)
42
346,101
75.7
제1종일반주거지역
78,007
-
78,007
17.1
제2종일반주거지역
268,052
증)
42
268,094
58.6
준주거지역
24,386
-
24,386
5.3
상업
지역
소 계
19,473
-
19,473
4.3
일반상업지역
19,473
-
19,473
4.3
녹지
지역
소 계
67,124
증)
313
67,437
14.7
생산녹지지역
-
증)
355
355
0.1
자연녹지지역
67,124
감)
42
67,082
14.6
     ■ 용도지역 결정(변경) 사유서
위 치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경)사유
기 정
변 경
청주시
지북동
일원
생산녹지지역
생산녹지지역
355
100%
이하
∙ 지구계 변경에 따른 생산녹지지역 일부 편입
자연녹지지역
제2종
일반주거지역
42
200%
이하
∙ 사업지구 내 가스공급설비 신설계획에 따른
용도지역 변경
    
      2) 용도지구 결정(변경)조서 (변경없음)
구분
도면
표시
번호
지구명
지구의
세분
위치
면적
(㎡)
연장
(m)
폭원
(m)
최초
결정일
비고
기정
4
무심천
지구
특화
경관지구
무심천
일원
1,065,305
(38,884)
-
(783)
-
(50)
청주시 고시
제2009-145호
(2009.11.20.)
(   )는
지구내
    나. 지구단위계획 결정에 관한 사항 (변경)
      1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
구분
도면
표시
번호
구역명
위  치
면  적(㎡)
비 고
기정
변경
변경후
변경
188
청주지북
공공지원민간임대주택
공급촉진지구
충청북도 청주시
상당구 지북동 일원
457,042
증) 355
457,397
국토교통부고시 
제2020-504호
(2020.07.10.)
     ■ 지구단위계획 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
188
청주지북
공공지원민간임대주택 
공급촉진지구
∙ 면적 변경
  : 457,042㎡ → 457,397㎡
∙ 사업지구 북측 제2순환로 현황경계로 
지구계 변경
      2) 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
    다. 도시계획시설 결정(변경)조서 (변경)
      1) 교통시설 (변경)
       가) 도로 (변경)
        ■ 도로 총괄표
류  별
합  계
1류
2류
3류
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
노선수연 장
(m)
면 적
(㎡)
합 계
기정
36
6,069
83,554
16
3,991
60,302
2
799
9,995
18
1,279
13,257
변경
34
5,754
83,603
14
3,676
60,351
2
799
9,995
18
1,279
13,257
일반
도로
소계
기정
23
5,671
81,164
16
3,991
60,302
2
799
9,995
5
881
10,867
변경
21
5,356
81,213
14
3,676
60,351
2
799
9,995
5
881
10,867
대로
기정
2
574
1,633
2
574
1,633
-
-
-　
-
-
-　
변경
1
386
799
1
386
799
-
-
-
-
-
-
중로
기정
12
3,720
65,484
5
2,040
44,622
2
799
9,995
5
881
10,867
변경
11
3,593
66,367
4
1,913
45,505
2
799
9,995
5
881
10,867
소로기정
9
1,377
14,047
9
1,377
14,047
-
-
-　
-
-
-　
보행자
전용
도로
소계기정
13
398
2,390
-
-
-
-
-
-
13
398
2,390
소로기정
13
398
2,390
-
-
-
-
-
-
13
398
2,390
주1) 대로1-6호선 일부(가감속 차로)가 사업지 내 포함되어 있으며, 사업지구내 연장 및 면적만 표기하였음
주2) 도시계획시설(도로) 고시내용 반영
- 대로1-4호선 : 선형 및 폭원변경(청주시고시 제2022-205호(2022.5.20.))에 따른 사업지구 미포함
- 중로1-55호선 : 연장축소(청주시고시 제2020-235호(2020.6.12.))에 따른 사업지구 미포함
        ■ 도로 결정(변경)조서
구분
규모
기능
연장
(m) 
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정대로
1
4
35
주간선
도로
1,091
(188)
30호광장
청주시경계
지북동364-5
일반
도로
-
-
변경대로
1
4
35~38
주간선
도로
4,091
30호광장
금석교(금천동)
167-23대
청주시경계
지북동364-5
일반
도로
방서
사거리
건설교통부고시
제37호
(1976.3.27.)
변경고시
반영
기정대로
1
6
35~72
주간선
도로
28,606
(386)
73호광장
대로1-4
일반
도로
-
건설교통부고시
제7호
(1967.1.16.)
구역내 
포함
기정중로
1
269
23.5~
29.5
집산
도로
615
대로1-4
중로1-55
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
변경중로
1
269
23.5~
29.5
집산
도로
618
대로1-4
평촌동363
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
선형 및 
종점변경
기정중로
1
270
20~26
집산
도로
334
중로1-269
대로1-6
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
1
271
20~26
집산
도로
380
중로1-272
중로1-269
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
1
272
20~
23.5
집산
도로
581
대로1-4
중로1-55
일반
도로
-
-
변경중로
1
272
20~
23.5
집산
도로
581
대로1-4
지북동330-4
일반
도로
-
-
선형 및 
종점변경
기정중로
1
55
20
주간선
도로
5,640
(130)
30호광장 
청주시경계
지북동338-2
일반
도로
-
청주시고시
제1997-166호
(97.12.24.)
변경중로
1
55
20
주간선
도로
3,223
교차점광장30
(금천동
261-109천) 
대로1-6
(벙서동
644-112구)
일반
도로
-
청주시고시
제1997-166호
(97.12.24.)
변경고시
반영
기정중로
2
483
16
집산
도로
640
중로1-272
중로1-272
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
2
484
16
국지
도로
159
중로2-483
중로2-483
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
3
329
12
집산
도로
373
중로1-272
중로1-269
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
3
330
12
국지
도로
323
중로3-329
중로3-329
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
3
331
12
국지
도로
77
소로3-1142
중로3-329
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
3
332
12
국지
도로
15
중로1-271
소로1-553
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정중로
3
333
12
국지
도로
93
중로2-483
중로1-271
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
550
10
국지
도로
96
중로3-329
중로3-330
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
구분
규모
기능
연장
(m) 
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정소로
1
551
10
국지
도로
98
중로3-329
중로3-330
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
552
10
국지
도로
334
중로3-329
중로3-329
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
553
10
국지
도로
309
중로3-329
중로3-329
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
554
10
국지
도로
108
중로3-329
소로1-552
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
555
10
국지
도로
81
소로1-553
중로3-329
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
556
10
국지
도로
93
중로3-329
소로1-552
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
557
10
국지
도로
81
소로1-553
중로3-329
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
1
558
10
국지
도로
177
중로3-333
중로3-333
일반
도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1141
6
특수
도로
15
중로3-330
수변공원22
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1142
6
특수
도로
28
중로1-271
중로3-331
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1143
6
특수
도로
15
중로3-330
수변공원22
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1144
6
특수
도로
15
소로1-552
수변공원22
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1145
6
특수
도로
15
중로1-271
소로1-553
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1146
6
특수
도로
16
소로1-552
수변공원22
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1147
6
특수
도로
16
소로1-552
수변공원22
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1148
6
특수
도로
35
중로2-483
연결녹지876
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1149
6
특수
도로
35
중로2-483
연결녹지876
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1150
6
특수
도로
65
근린광장
162
중로2-483
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1151
6
특수
도로
65
중로2-483
근린광장162
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
<표계속>
구분
규모
기능
연장
(m) 
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정소로
3
1152
6
특수
도로
41
공공공지1
중로2-483
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정소로
3
1153
6
특수
도로
37
중로1-272
중로2-484
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
<표계속>
※ (  )는 구역내 연장임
        ■ 도로 결정(변경) 사유서
변경전 
도로명
변경후 
도로명
변경내용
변경사유
대로1-4
대로1-4
∙ 도시계획도로 선형 및 폭원 변경
사항 반영
- 구역내 연장 188m → 0m
∙ 대로1-4호선 선형개선 및 도로폭원 조정 등 도로
선형 변경으로 인한 지구내 포함사항 변경
[청주시고시 제2022-205호(2022.5.20.)]
중로1-269
중로1-269
∙ 일부구간 선형 및 연장변경
- L=615m → 618m
∙ 종점 변경
- 중로1-55 → 평촌동363
∙ 대로1-4호선 선형개선 및 도로폭원 조정 등에 
따른 일부구간 도로선형 변경
∙ 중로1-55호선 도시계획시설 실효에 따른 종점변경
중로1-272
중로1-272
∙ 일부구간 선형변경
∙ 종점 변경
- 중로1-55 → 지북동330-4
∙ 대로1-4호선 선형개선 및 도로폭원 조정 등에 
따른 일부구간 도로선형 변경
∙ 중로1-55호선 도시계획시설 실효에 따른 종점변경
중로1-55
중로1-55
∙ 도시계획도로 연장변경사항 반영
- 구역내 연장 130m → 0m
∙ 도시계획시설 일부 실효에 따른 연장축소 변경으로
인한 지구내 포함사항 변경
[청주시 고시 제2020-235호(2020.6.12.)]
           
      2) 공간시설 (변경)
       가) 광장 (변경)
        ■ 광장 결정(변경) 조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
2개소
45,143
-
45,143
(302)
-
기정
162
광장
근린광장
청주시 지북동 
299일원
1,275
-
1,275
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
기정
73
광장교차점광장
대로 1-6 시점
(운동동 97)
43,868
-
43,868
(302)
청주시 고시
제2008-134호
(2008.12.26.)
금회 구역내
포함
※ (  )는 금회 구역내 편입면적임
       나) 공원 (변경)
        ■ 공원 결정(변경) 조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
계
4개소
51,789
감) 42
51,747
-
소 계
근린공원
1개소
18,352
감) 42
18,310
-
변경
210
공원
근린공원
청주시 지북동 
315-1일원
18,352
감) 42
18,310
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
소 계
어린이공원
1개소
1,535
-
1,535
-
기정
249
공원어린이공원
청주시 지북동 
319-1일원
1,535
-
1,535
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
소 계
소공원
1개소
1,080
-
1,080
-
기정
171
공원
소공원
청주시 지북동 
288-1일원
1,080
-
1,080
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
소 계
수변공원
1개소
30,822
-
30,822
-
기정
22
공원
수변공원
청주시 평촌동 
295일원
30,822
-
30,822
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
저류시설1
중복결정
        ■ 공원 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
210
공원
∙ 면적 변경
  - 18,352㎡ → 18,310㎡
∙ 가스공급설비 신설에 따른 면적 변경
       다) 녹지 (변경)
        ■ 녹지 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
7개소
25,430
증)  39
25,469
-
소 계
완충녹지
4개소
15,492
증)  42
15,534
-
변경
870
녹지
완충녹지
청주시 평촌동 
60-26일원
2,518
증)  39
2,557
-
변경
871
녹지
완충녹지
청주시 지북동 
162-5일원
8,702
감) 101
8,601
-
변경
872
녹지
완충녹지
대1-4호선변
(지북동)
2,572
증) 104
2,676
청주시50
(92.10.08.)
기정
873
녹지
완충녹지
청주시 지북동 
287-1일원
1,700
-
1,700
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
소 계
경관녹지
2개소
3,151
감)   3
3,148
-
기정
874
녹지
경관녹지
청주시 평촌동 
315일원
2,299
-
2,299
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
변경
875
녹지
경관녹지
청주시 지북동 
202일원
852
감)   3
849
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
소 계
연결녹지
1개소
6,787
-
6,787
-
기정
876
녹지
연결녹지
청주시 평촌동 
362일원
6,787
-
6,787
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
        ■ 녹지 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
870
녹지
∙ 면적 변경
  - 2,518㎡ → 2,557㎡
∙ 도수관로 상부 시설 설치 지양 요청에 따라
도수관로 저촉구간 변경
변경
871
녹지
∙ 면적 변경
  - 8,702㎡ → 8,601㎡
∙ 대로1-4호선(단재로)의 선형개선 및 도로폭원
조정 등에 따른 변경
변경
872
녹지
∙ 면적 변경
  - 2,575㎡ → 2,676㎡
∙ 대로1-4호선(단재로)의 선형개선 및 도로폭원
조정 등에 따른 변경
변경
875
녹지
∙ 면적 변경
  - 852㎡ → 849㎡
∙ 대로1-4호선(단재로)의 선형개선 및 도로폭원
조정 등에 따른 변경
       라) 공공공지 (변경)
        ■ 공공공지 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
1개소
695
증)  4
699
-
변경
59
공공공지
청주시 지북동 292-2일원
695
증)  4
699
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
■ 공공공지 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
59
공공공지
∙ 면적 변경
  - 695㎡ → 699㎡
∙ 대로1-4호선(단재로)의 선형개선 및 도로폭원
조정 등에 따른 변경
      3) 공공·문화체육시설 (변경없음)
       가) 학교 (변경없음)
        ■ 학교 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
1개소
14,388
-
14,388
-
기정
140
학교
초등학교
청주시 지북동
317-3일원
14,388
-
14,388
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
      4) 방재시설 (변경없음)
       가) 유수지 (변경없음)
        ■ 유수지 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
기정
48
유수지저류시설
청주시 평촌동 
340일원
4,218
-
4,218
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
수변공원
중복결정
      5) 유통 및 공급시설 (변경)
       가) 수도공급설비 (변경없음)
        ■ 수도공급설비 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
기정
52
수도공급설비
청주시 평촌동 
306일원
1,984
-
1,984
국토교통부고시
제2020-504호
(2020.07.10.)
-
나) 가스공급설비 (신설)
        ■ 가스공급설비 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
신설
1
가스공급설비
청주시 지북동 
316-5일원
-
증) 42
42
-
-
        ■ 가스공급설비 결정(변경) 사유서
구분도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
신설
1
가스공급설비
∙ 가스공급설비 신설
   - 면적 : 42㎡
∙ 지구내 도시가스 공급을 위한 가스공급설비
신설
    라. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
      1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
       가) 단독주택용지 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
46,039
-
46,039
소계
-
12,106
-
12,106
단독1
①
1,728
-1
246
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
247
-3
247
-4
247
-5
247
-6
247
-7
247
②
2,862
-1
241
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
274
-3
293
-4
313
-5
323
-6
285
-7
285
-8
285
-9
285
-10
278
③
2,699
-1
261
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
273
-3
273
-4
272
-5
266
-6
272
-7
272
-8
272
-9
272
-10
266
④
2,766
-1
270
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
280
-3
280
-4
280
-5
274
-6
277
-7
279
-8
278
-9
279
-10
269
⑤
2,051
-1
345
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
245
-3
245
-4
245
-5
245
-6
245
-7
245
-8
236
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
소계
-
15,049
-
15,049
단독2
①
2,347
-1
368
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
282
-3
282
-4
283
-5
283
-6
283
-7
283
-8
283
②
951
-1
237
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
237
-3
236
-4
241
③
3,698
-1
253
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
265
-3
265
-4
265
-5
266
-6
266
-7
259
-8
270
-9
266
-10
266
-11
266
-12
266
-13
266
-14
259
④
2,019
-1
342
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
242
-3
242
-4
240
-5
228
-6
241
-7
241
-8
243
⑤
1,100
-1
275
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
275
-3
275
-4
275
<표계속>
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
단독2
⑥
3,183
-1
421
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
312
-3
312
-4
311
-5
316
-6
262
-7
311
-8
311
-9
311
-10
316
⑦
1,751
-1
347
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
283
-3
284
-4
284
-5
284
-6
269
소계
-
13,268
-
13,268
단독3
①
1,893
-1
255
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
252
-3
252
-4
252
-5
252
-6
252
-7
378
②
2,752
-1
271
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
278
-3
278
-4
278
-5
271
-6
271
-7
278
-8
278
-9
278
-10
271
③
882
-1
300
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
300
-3
282
④
1,632
-1
273
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
273
-3
270
-4
273
-5
273
-6
270
<표계속>
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
단독3
⑤
3,106
-1
305
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
312
-3
312
-4
312
-5
315
-6
305
-7
311
-8
311
-9
311
-10
312
⑥
3,003
-1
224
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
241
-3
242
-4
242
-5
350
-6
285
-7
285
-8
285
-9
285
-10
285
-11
279
소계
-
5,616
-
5,616
단독4
①
2,001
-1
250
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
251
-3
251
-4
249
-5
249
-6
251
-7
251
-8
249
②
3,615
-1
276
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
289
-3
289
-4
288
-5
349
-6
344
-7
344
-8
357
-9
274
-10
276
-11
276
-12
253
<표계속>
나) 공동주택용지 (변경)
        ■ 기 정
도면
번호
가  구
획     지
비  고
가구번호
면적(㎡)
위   치
면적(㎡)
합 계
-
197,425
-
197,425
A-1
-
28,674
-
28,674
분할 및 합병불허
(단, 「주택법」에 따른 
부대복리시설 제외)
A-2
-
64,845
-
64,845
A-3
-
35,077
-
35,077
A-4
-
6,998
-
6,998
A-5
-
12,765
-
12,765
B-1
-
49,066
-
49,066
        ■ 변 경
도면
번호
가  구
획     지
비  고
가구번호
면적(㎡)
위   치
면적(㎡)
합 계
-
197,381
-
197,381
A-1
-
28,669
-
28,669
분할 및 합병불허
(단, 「주택법」에 따른 
부대복리시설 제외)
A-2
-
64,806
-
64,806
A-3
-
35,077
-
35,077
A-4
-
6,998
-
6,998
A-5
-
12,765
-
12,765
B-1
-
49,066
-
49,066
       다) 근린생활시설용지 (변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획  지
비 고
획지번호
면적(㎡)
합계
-
5,694
-
5,694
근생1
①
3,010
-1
1,307
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
897
-3
806
근생2
①
2,684
-1
823
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
840
-3
1,021
라) 상업·업무시설용지 (변경)
        ■ 기 정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획     지
비 고
획지번호
면적(㎡)
합계
-
25,290
-
25,290
소계
-
14,356
-
14,356
상업1
①
2,520
-1
1,332
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,188
②
3,882
-1
1,823
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
2,059
상업2
①
2,804
-1
1,386
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,418
②
2,805
-1
1,418
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,387
상업3
①
2,345
-1
1,181
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,164
소계
-
10,934
-
10,934
업무1
①
3,243
-1
1,081
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,081
　
-3
1,081
②
3,033
-1
1,011
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,011
　
-3
1,011
업무2
①
2,312
-1
1,160
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,152
②
2,346
-1
1,177
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,169
■ 변 경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획     지
비 고
획지번호
면적(㎡)
합계
-
25,295
-
25,295
소계
-
14,361
-
14,361
상업1
①
2,520
-1
1,332
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,188
②
3,887
-1
1,823
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
2,064
상업2
①
2,804
-1
1,386
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,418
②
2,805
-1
1,418
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,387
상업3
①
2,345
-1
1,181
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,164
소계
-
10,934
-
10,934
업무1
①
3,243
-1
1,081
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,081
　
-3
1,081
②
3,033
-1
1,011
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,011
　
-3
1,011
업무2
①
2,312
-1
1,160
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,152
②
2,346
-1
1,177
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,169
       마) 교육시설용지 (변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
14,388
-
14,388
초1
-
14,388
-
14,388
분할 불허
바) 수도공급시설용지 (변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
1,984
-
1,984
수도1
-
1,984
-
1,984
분할 불허
       사) 가스공급시설용지 (신설)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
42
-
42
가스1
-
42
-
42
분할 불허
  
       아) 주차장용지 (변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
3,479
-
3,479
주1
-
2,319
-
2,319
획지분할가능선에 따라 분할가능
주2
-
1,160
-
1,160
분할불허
      2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
경)조서 (변경)
       가) 단독주택용지 (변경)
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
단독1
~
단독4
-
용도
∙ 건축물 용도는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
∙ 점포겸용 단독주택의 근린생활시설 용도는 1층에 한하여 허용하며, 건축물 연면
적의 40% 이하에 한하여 설치할 수 있다.
건폐율
∙ 건축물의 건폐율은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
용적률
∙ 건축물의 용적률은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
높 이
∙ 건축물의 높이(층수)는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
가구수
∙ 1획지당 가구수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
배치 및 
건축선
∙ 건축선(건축한계선)의 위치 및 폭원은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
∙「지구단위계획 결정도」에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「청주시
건축조례」 별표 4(대지안의 공지기준)를 따른다.
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
단독1
~
단독4
-
형태 및 
외관
∙ 외벽의 재료에 관한 사항은 다음과 같다.
- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 ․ 후면이 동일하거나 서로 조화를
이룰 수 있게 한다.
- 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 
지상층의 외벽과 동일하게 처리한다. 
∙ 점포겸용 단독주택 1층 전면부의 외벽면은 투시형 벽면으로 설치토록 권장하며, 
셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야 한다.(1층을 주택으로 사용하는 경우
해당하지 않음)
∙ 에어컨 실외기는 외부에 노출되지 않도록 하여야 한다.
∙ 점포겸용 단독주택 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 
경우를 제외하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 10cm 이내로 전면지반과 
가능한 한 차이가 없도록 하여야 한다.(단, 지형여건상 등을 고려하여 허가권자가
인정하는 경우에는 예외로 한다.)
∙ 점포겸용 단독주택 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 
위한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 된다.
∙ 건축물 옥상층 부속시설(승강기탑, 계단탑, 망루, 장식탐, 옥탑 등) 높이는 4.5m를
초과할 수 없다.
∙ 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록 한다.
- 단독주택용지 건축물의 지붕은 경사지붕 또는 평지붕으로 설치하여야 한다.
- 지붕을 평지붕으로 계획 할 경우 테라스 혹은 정원 조성, 옥상녹화를 권장한다.
- 경사지붕을 설치할 경우 박공형식의 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체 
지붕면적의 30%이내 설치 할 수 있다
- 경사지붕의 경우에는 경사구배를 최소 10분의 3이상 최대 10분의 7이하가 되도록
하되, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지한다.
- 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 
차폐하여 설치하여야 한다.
∙ 담장 높이는 1.2m 이하로 하여야 하며 담장 설치시 재료는 가로경관의 쾌적성과 
안전성을 도모하기 위해서 생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용한다.
∙ 대문 설치 시 투시형 대문을 권장하며, 대문의 높이는 1.8m이하로 설치하고,
가각부(모퉁이변)에 설치는 제한한다.
∙ 지상층 사용을 위한 옥외계단을 설치할 수 없다.
색채, 조명 
및
옥외광고물
∙ 건축물 외벽의 색상은 원색의 사용을 지양하며, 건물전면과 측․후면이 동일하거나
최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 자연 경관과 조화를 
유지할 수 있는 재료 및 색상을 사용할 것을 권장한다.
∙ 건축물 색채에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제6장 색채계획’을 따른다.
∙ 건축물 야간경관에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제7장 야간경관계획’을 따른다.
∙ 옥외광고물(간판)에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제8장 옥외광고물계획’을 따른다.
<표계속>
<별표 1> 단독주택용지의 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수, 가구수
        ■ 기 정
구 분
단독주택용지
건축물
용도
도면
표시
R1 (일반 단독주택)
R2 (점포겸용 단독주택)
허용
용도
∙ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중
「건축법시행령」 별표1에 의한 다음의용도
- 제1호 중 가.단독주택, 다.다가구주택
∙ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중
「건축법시행령」 별표1에 의한 다음의용도
- 제1호 가.단독주택, 다.다가구주택
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사,
제조업소, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소
제외)
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
건폐율(%)
50% 이하
60% 이하
용적률(%)
150% 이하
200% 이하
최고층수
3층(단, 1층 전체가 필로티 구조로 하여 
주차장으로 사용할 경우 주택층수에서 
제외한다.) 
4층
1획지 당 
가구수
6가구 이하
4가구 이하
해당블록
단독1
단독2 ~ 단독4
주) 점포겸용 단독주택의 근린생활시설은 건축물의 부수용도로 건축물연면적의 40%이내 설치 가능(1층에 한함)
        ■ 변 경
구 분
단독주택용지
건축물
용도
도면
표시
R1 (일반 단독주택)
R2 (점포겸용 단독주택)
허용
용도
∙ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중
「건축법시행령」 별표1에 의한 다음의용도
- 제1호 중 가.단독주택, 다.다가구주택
∙ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중
「건축법시행령」 별표1에 의한 다음의용도
- 제1호 가.단독주택, 다.다가구주택
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사,
제조업소, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소
제외)
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
건폐율(%)
50% 이하
60% 이하
용적률(%)
150% 이하
200% 이하
최고층수
3층(단, 1층 전체가 필로티 구조로 하여 
주차장으로 사용할 경우 주택층수에서 
제외한다.) 
4층
1획지 당 
가구수
6가구 이하
5가구 이하
해당블록
단독1
단독2 ~ 단독4
주) 점포겸용 단독주택의 근린생활시설은 건축물의 부수용도로 건축물연면적의 40%이내 설치 가능(1층에 한함)
나) 공동주택용지 (변경)
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
A-1
~
A-5,
B-1
-
용도
∙ 건축물 용도는 <별표 2-1>에 따라 건축하여야 한다.
∙ 부대복리시설은 「주택법」 제2조의 제13호, 제14호와 「주택건설기준등에 관한 
규정」 제4조, 제5조의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는
주민공동시설을 포함하여야 한다.
건폐율
∙ 건축물의 건폐율은 <별표 2-2>에 따라 건축하여야 한다.
용적률
∙ 건축물의 용적률은 <별표 2-2>에 따라 건축하여야 한다.
높 이
∙ 건축물의 높이(층수)는 <별표 2-2>에 따라 건축하여야 한다.
∙ 건축물의 높이제한
- 자연스럽고 점증적인 스카이라인 형성, 주요 자연경관으로의 개방감 및 통경축 
확보, 주요 결절점의 랜드마크 형성 등을 위해 최고층수와 각종 배치구간을
지정에 따른 높이를 제한하며, 배치구간의 위치와 폭은「지구단위계획 결정도」를
따른다,
주택의 
규모 및 
세대수
∙ 주택의 규모 및 세대수는 <별표 2-2>에 따라 건축하여야 한다.
부대복리
시설
∙ 부대복리시설은「주택건설기준 등에 관한 규정」의 제25조 내지 제55조의2 사항을
준수하여 설치하여야 한다.
∙ 복리시설 중 「건축법 시행령」 별표1에서 정한 제1종근린생활시설(안마원 제외), 
제2종근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 및
다중생활시설은 제외) 및 판매시설 중 소매시장‧상점(이하 ‘근린생활시설 등’이라
한다.)을 배치할 경우에는 다음 각 호의 기준을 따라야 한다.
- ‘근린생활시설 등’은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여 단지내 차량주
출입구 또는 보행주출입구에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
- ‘부대복리시설 배치구간’지정되어 있는 경우에는 커뮤니티 공간 조성을 위하여
해당 지역에 우선적으로 ‘근린생활시설 등’을 배치하여야 한다.
- 공동주택단지에 설치하는 ‘근린생활시설 등’의 면적은 매세대당 6㎡의 비율로 
산정한 면적을 초과하여서는 아니된다. 다만, 그 비율로 산정한 근린생활시설 등의
면적이 500㎡ 미만인 경우에는 500㎡까지 할 수 있다.
∙ 복리시설 중 주민운동시설, 경로당 등은 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 
한다.
배치 및 
건축선
∙ 최고층수 배치구간
- 스카이라인의 리듬감 및 도시공간의 인지성, 상징성, 개방감 등을 위하여 단지내 
최고층수 배치구간을 지정한다.
- 최고층수 배치구간은 해당 블록에 지정된 최고층수의 3개층 이하의 범위 내에서
(예, 최고층수가 25층인 경우 22층~25층) 공동주택을 배치하여야 한다.
- 최고층수 배치구간의 위치와 폭은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
∙ 직각 배치구간
- 직각배치구간의 위치와 폭은 ‘지구단위계획 결정도’에 따른다.
- 대지형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못할 경우 주택건설 사업자가
별도의 소음예측 등 소음저감대책을 수립하여 주택건설사업계획 승인권자와
협의한 경우에는 기준을 준수한 것으로 본다.
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
A-1
~
A-5,
B-1
-
배치 및 
건축선
∙ 층수제한 배치구간
- 주변 용도와의 조화, 무심천 하천경관과의 조화, 통경축 형성을 위하여 층수제한 
배치구간을 지정한다.
- 층수제한 배치구간은 「지구단위계획 결정도」상에 표시된 층수 이하의 공동
주택을 배치하여야 한다.
- 층수제한 배치구간의 위치와 폭은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
∙ 부대복리시설 배치구간(권장)
- 생활가로 형성이 필요한 지역에 연도형 부대복리시설 집적을 통한 가로공간
활성화 및 휴먼스케일의 가로경관 연출을 유도하기 위해 부대복리시설 배치구간을
지정한다.
- 부대복리시설 배치구간은 「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에서 
정한 부대복리시설(주민공동시설, 근린생활시설 등)이 해당 구간 내에 집적되도록
권장한다. 
- 부대복리시설은 생활가로에 면하여 2층 이하로 건축하되, 주거동 하부에 복합하여
설치할 수 있다.
- 부대복리시설 배치구간의 위치와 폭은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
∙ 통경구간
- 고밀환경의 경관분절을 통한 폐쇄감 저감, 양호한 주변 자연환경의 조망 확보 및 
바람길 효과를 도모하기 위하여 통경구간을 지정한다.
- 통경구간은 주요 조망축으로의 시각통로를 확보하고 개방감을 부여하기 위하여 
지상 건축물의 건축을 금지한다. 단, 지하주차장 램프, 높이 3m 이하의 조형물, 
보행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설, 입체공공보행통로, 공동주택용지의 2층 
이하 부대복리시설의 설치는 예외로 한다.
- 통경구간내 폭원 4m이상의 공공보행통로를 설치하여야 하며, 외부의 보행체계 
또는 자전거도로와 연계되도록 한다.
- 통경구간의 위치와 폭은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
- 「지구단위계획 결정도」상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되, 아파트 배치상
부득이하게 통경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설 사업계획 승인권자가
인정할 경우 지정 폭의 변화 없이 10m 범위 내에서 위치를 변경할 수 있다.
∙ 건축한계선
- 공동주택용지내 건축한계선은 공동주택(주거동)에 한하며 위치 및 폭원은 「지구
단위계획 결정도」를 따른다.
- 「지구단위계획 결정도」에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우와 부대복리
시설의 경우에는「청주시 건축조례」 별표4(대지안의 공지기준)를 따른다.
색채, 조명 
및 
옥외광고물
∙ 건축물 색채에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제6장 색채계획’을 따른다.
∙ 건축물 야간경관에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제7장 야간경관계획’을 따른다.
∙ 옥외광고물(간판)에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제8장 옥외광고물계획’을 따른다.
<표계속>