yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18781호                    관         보           2016. 6. 15.(수요일)
       위치
도면번호 (가구번호)     구분                  계 획 내 용
                    ∙ 단독 및 점포주택용지의 건축한계선 1m에는 일정면적 이상에 대하여
                      관목(초화류)을 이용하여 식재공간 또는 화분으로 조성한다.
                    ∙ 조경기준은 부천시 건축조례에 정한 바에 따라 따른다.
                    ∙ 부대복리시설은 ‘주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에
                부대 관한 규정 제4조, 제5조’의 부대복시설과 주택건설사업계획 승인권자가
               복리시설
                      요구하는 주민공동시설을 포함하여야 한다.
                차량 ∙ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
               출입구
                       ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘1세대당 1대 이상’과‘부천시 주차장 조례’에 의하
               주차대수 여 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상을 설치한다. 단, 주
                산정 및 거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해
                주차장 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상을 설치한다.
                 설치 ∙ 주차장의 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치
                         기준에 따른다.
 2) 공동주택용지(제3종일반주거지역)(변경)
   -기정
        위치 구분
도면번호 (가구번호)                            계 획 내 용
                    ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경 등을
                      권장한다.
              대지내 -조경처리는 도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인접 아파트 경계변 등
               공지      대지경계부가 면하고 있는 조건에 따라 다양성있게 조성한다.
                     -대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보
                       행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
               차량 ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다. 단, 차량출
              출입구 입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
        A1~3,       ∙대지내 도로폭원은 주택건설기준 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른다.
        B1~2,       ∙대지내에 위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지내 도로에서
   -    C1~2, 대지내     설치한다.
         S1    도로 ∙보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자가 인정하는
                      경우로서 대지내 도로를 서로 연결할 수 있다. 단 보행자전용도로와 대지내 도
                      로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 자동차보다 우선하는 구조를 권장한다.
                    ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘부천시
                      주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에
               부설 의해      산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단, 전용면적 60㎡이하의
              주차장 영구임대주택과       국민임대주택은 ‘공공주택 업무처리지침’에 의해 산정된
                      주차대수 이상을 설치한다.
                    ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보
                      하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.
                                73
제18781호                 관         보           2016. 6. 15.(수요일)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
                ∙대지내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등이 편리하고 안전하게 이용토록
                 동선계획 및 구조로 설치한다.
                ∙대지내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량보다 우선
           보행자 하는 구조 설치를 권장한다.
            통로 ∙대지경계변에 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보행자 통로 1개소
                 이상을 설치토록 권장한다. 단, 보행자 통로는 임의로 선택할 수 있으나 방
                 범, 안전 등을 고려하여 정한다.
                ∙보행동선 출입구가 지정된 구간은 출입구의 위치를 준수한다.
           자전거 ∙자전거   보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
           보관소 ∙자전거   보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조․시설기준에
                 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                ∙부대시설은 대지내 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려하여 적정위치에 배치
                 하도록 한다.
           부대 및 ∙복리시설(판매,
           복리시설 다. 단, 주민 및근린생활시설     등)은 대지내 주출입구에 설치하는 것을 권장한
                            이용자의 접근성 등을 고려시 설치가 불합리할 경우에는 달
                 리 할 수 있다.
           친환경 ∙자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도록 환
            계획 경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                ∙대지내 조경면적은 녹지와 조경시설(휴게소, 어린이 놀이터, 광장, 3미터 이상
                 의 보행자 통로 등)을 합산한 면적으로서 부천시 건축조례에서 정한 면적 이
                 상으로 확보한다.
                ∙녹지에는 다음과 같은 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                 -보행자 전용도로변 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록 통합설계를 검토
                  하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한
                  수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재한다.
                 -대지 외곽도로 경계부 : 수관이 크고 수엽이 치밀한 교목과 하부식생을 조성
                  하여 차폐식재를 하되, 가로별 테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의한 독
                  특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
           대지내 등으로 계절의주변
                 -아파트(주동)     : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                            특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독립수로
            조경    서 교목류를 식재한다.
                 -주차장 주변 : 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙엽수로 식재한다.
                ∙어린이 놀이터는 다음 각호의 기준에 의해 조성할 것을 권장한다.
                 -어린이가 차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
                 -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류을 밀
                  식한 생울타리를 설치한다.
                 -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제
                  외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장한다.
                 -놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한다.
                 -같은 대지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형
                  태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
            단지내 ∙보수
                 것을
                     및 유지관리가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할
                     권장한다.
           도로포장 ∙단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                ∙보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방
            단지내 지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
           보도포장 ∙여성 및 유모차 등의 통행이 가능하도록 포장재를 고려한다.(쐐기석 사용 자제)
                ∙지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 권장한다.
                             74
제18781호                 관         보           2016. 6. 15.(수요일)
  -변경
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                         계 획 내 용
                 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경 등을
                   권장한다.
            대지내 -조경처리는 도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인접 아파트 경계변 등
             공지     대지경계부가 면하고 있는 조건에 따라 다양성있게 조성한다.
                  -대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보
                    행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
             차량 ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다. 단, 차량출
            출입구 입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
                 ∙대지내 도로폭원은 주택건설기준 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른다.
                 ∙대지내에 위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지내 도로에서
            대지내 설치한다.
             도로 ∙보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자가 인정하는
                   경우로서 대지내 도로를 서로 연결할 수 있다. 단 보행자전용도로와 대지내 도
                   로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 자동차보다 우선하는 구조를 권장한다.
                 ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘부천시
                   주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에
             부설 의해     산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단, 전용면적 60㎡이하의
            주차장 영구임대주택과       국민임대주택, 행복주택은 ‘공공주택 업무처리지침’에 의
                   해 산정된 주차대수 이상을 설치한다.
      A1~4,      ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보
      B1~2,        하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.
 -    C1~2,      ∙대지내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등이 편리하고 안전하게 이용토록
       S1          동선계획 및 구조로 설치한다.
                 ∙대지내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량보다 우선
            보행자 하는 구조 설치를 권장한다.
             통로 ∙대지경계변에 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보행자 통로 1개소
                   이상을 설치토록 권장한다. 단, 보행자 통로는 임의로 선택할 수 있으나 방
                   범, 안전 등을 고려하여 정한다.
                 ∙보행동선 출입구가 지정된 구간은 출입구의 위치를 준수한다.
            자전거 ∙자전거    보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
            보관소 ∙자전거    보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조․시설기준에
                   관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                 ∙부대시설은 대지내 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려하여 적정위치에 배치
                   하도록 한다.
            부대 및 ∙복리시설(판매,
            복리시설 다. 단, 주민 및근린생활시설    등)은 대지내 주출입구에 설치하는 것을 권장한
                              이용자의 접근성 등을 고려시 설치가 불합리할 경우에는 달
                   리 할 수 있다.
            친환경 ∙자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도록 환
             계획 경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                 ∙대지내 조경면적은 녹지와 조경시설(휴게소, 어린이 놀이터, 광장, 3미터 이상
            대지내 의 보행자 통로 등)을 합산한 면적으로서 부천시 건축조례에서 정한 면적 이
             조경 상으로 확보한다.
                 ∙녹지에는 다음과 같은 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                              75
제18781호                   관         보          2016. 6. 15.(수요일)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
                  -보행자 전용도로변 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록 통합설계를 검토
                    하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한
                    수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재한다.
                  -대지 외곽도로 경계부 : 수관이 크고 수엽이 치밀한 교목과 하부식생을 조성
                    하여 차폐식재를 하되, 가로별 테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의한 독
                    특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                  -아파트(주동) 주변 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                    등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독립수로
                    서 교목류를 식재한다.
                  -주차장 주변 : 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙엽수로 식재한다.
                 ∙어린이 놀이터는 다음 각호의 기준에 의해 조성할 것을 권장한다.
                  -어린이가 차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
                  -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류을 밀
                    식한 생울타리를 설치한다.
                  -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제
                    외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장한다.
                  -놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한다.
                  -같은 대지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형
                    태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
             단지내 ∙보수
                   것을
                      및 유지관리가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할
                      권장한다.
            도로포장 ∙단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                 ∙보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방
             단지내 지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
            보도포장 ∙여성 및 유모차 등의 통행이 가능하도록 포장재를 고려한다.(쐐기석 사용 자제)
                 ∙지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 권장한다.
 3) 근린생활시설용지(준주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
                 ∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상을 위하여 조경
                    또는 보행공간으로 확보한다.
                   - 건축물 이면부의 공지는 조경처리 또는 이용자의 옥외주차장으로 사용
            대지내 공지 토록 한다.
      근생1         ∙ 건축한계선으로 확보된 전면 공지는 공개공지의 개념으로 상시 다중이 이
                    용하는 공간으로 개방한다.
 -    근생2         ∙ 전면 공지의 바닥은 연접한 보도높이와 동일하게 처리한다.
      근생3     차량 ∙ 대지내로의
                    로에  면한
                            차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘 이상의 도
                           대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치
      근생4    출입구    하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                  ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주
              부설    차대수 중 강화된 기준이상을 설치한다.
             주차장 ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따
                    른다.
 4) 주상복합용지(일반상업지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                       계 획 내 용
                ∙보행자 도로변 건축한계선 2m 구간은 벤치, 휴지통, 가로등 등의 가로시설물을
       주상
   - 복합1    대지내   설치하여 가로공원 형태의 개방공간으로 조성한다. 아울러 상업적 활동이 활성
            공지    화될 수 있도록 보행자도로로의 접근이 용이하도록 연계하여 조성하도록 한다.
                  특히 조각품 등을 설치하여 예술성과 테마성 높이도록 한다.
                               76
제18781호                   관         보           2016. 6. 15.(수요일)
       위치
도면번호 (가구번호)   구분                        계 획 내 용
                    ∙ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에
             차량출입구 면한    대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을
                      원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단, 불가피한 사유발생
                      하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
                    ∙ 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하여야 한다.
              차량동선 ∙ 단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
                    ∙ 단지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획 하여야 한다.
                    ∙ 모든 주상복합용지내 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기준등에관한
                      규정, 주차장관련법령, 부천시주차장 조례, 교통영향평가에 의해 산정된 상
                      업기능의 확보대수’에 의한 주거기능의 주차장 확보대수 이상의 주차시설
                      을 설치하여야한다
                    ∙ 주상복합용지 단지내 지하주차장 설치는 다음 각 호에서 정하는 시설기준
             부설주차장 에 따라 설치하여야 한다.
                     - 주상복합용지중 주거용도의 지하주차장은 법적 주차대수의 80%이상을
                        지하에 설치하여야 하며, 주거이외 용도의 법적주차대수는 90%이상을
                        지하에 설치하여야 한다.
                     - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                       확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
                    ∙주상복합용지에 관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는 ‘공동주택용지’의
              기타사항 지침을 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)
                     가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
 5) 상업시설용지(일반상업지역)
       위치
도면번호 (가구번호)    구분                       계 획 내 용
                    ∙ 건축한계선이 확보된 건축물 전면부의 공지는 상업적 활동이 활성화될 수
                      있도록 보행자의 통행 등이 용이하도록 처리한다.
                    ∙
                 전면 하며,보도와 연접한 전면 공지의 바닥높이는 연접보도의 높이와 동일하게 처리
                          일반인 및 휠체어 등 장애인 등의 보행에 지장을 주는 시설의 설치
                 공지 및 과다규모의    조경은 설치할 수 없다.
                    ∙ 전면공지의 포장은 공공부문에서 조성한 보도의 재료와 포장형태를 준용
                      하되, 조화될 수 있는 포장재료 및 형태범위내에서는 달리 할 수 있다.
                    ∙ 공개공지는 보행자에게 상시 개방토록 하며 담장을 설치할 수 없다.
                    ∙ 공개공지는 다음과 같이 조성한다. 단, 피로티구조인 경우에는 달리 할 수 있다.
                      - 공개공지는 전체면적의 30%이상을 녹지로 조성하되, 녹지 외곽은 이동
            대지내 공개 불가한 구조물로 조성 및 보행자가 일시적으로 앉을 수 있도록 처리한다.
            공지 공지 - 녹지를 제외한 공개공지의 바닥높이는 연접한 보도의 높이와 동일하게 마감 한다.
       상업1            - 녹지에는 잔디, 지피식물, 수목 등을 식재한다.
                      - 녹지조성시 경관조성을 위한 조경시설물과 조명시설을 설치한다.
       상업2
   - 상업3            ∙  부천시 건축조례에 의거 공개공지면적에 산입하기 위하여는 1개소당 최소
                       면적 45㎡이상을 확보하여야 한다.
       상업4          ∙ 대지안의 조경은 부천시 건축조례에서 정한 바에 따른다.
                 대지 ∙ 에대지내에  건축한계선 등에 의한 전면공지를 제외한 측면, 이면부의 공지
                 안의 례에서 정한바에 따라및 조경할
                         보행가로경관    보행환경 향상, 소음차폐 등을 위하여 부천시 건축조
                 조경 ∙ 보행자전용도로 및 광장에 경우    대지내 조경면적을 산입할 수 있다.
                                        면하여 조경할 경우에는 상호 연계하여 조경시
                      설물과 조명시설을 설치한다.
                    ∙ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도
             차량출입구 로에     면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
                      설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단,
                      불가피한 사유발생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
                    ∙주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
             부설주차장 대수 중 강화된 기준이상을 설치한다.
                    ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
                               77
제18781호                  관        보          2016. 6. 15.(수요일)
       위치
도면번호 (가구번호)   구분                     계 획 내 용
                   ∙안전시설
                    - 차량출입시 운전자측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                      시선에 장애가 되는 시설물을 설치되어서는 안된다.
                    - 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등
                      을 설치하여야 한다.
                   ∙옥외주차장을 설치할 경우 주차구획과 건물내벽 상이에 사람이 통행할 수 있는
                    공간을 확보하여야 하며, 바닥포장은 잔디블럭 등 친환경 소재의 사용을 권장한다.
 6) 자족시설용지(준주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
                ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 조경 또는
            대지내 -보행공간으로
                  주차장의
                         확보토록 한다.
                       출입구를  제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을 권장한
             공지 다.
       자족1
  -     ~ 차량 -주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
       자족6 출입구 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간 이외에 설치한다.
             부설 ∙주차대수는
                 강화된
                       ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중
                     기준이상을  설치한다.
            주차장 ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
 7) 복합커뮤니티시설용지(준주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
            대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경 또는 보행
             공지 공간을 확보토록 권장한다.
       복합1
  - 복합2 출입구  차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
            보행자 ∙보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
             통로
 8) 사회복지시설용지(제2종일반주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
            대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경 또는 보행
             공지 공간을 확보토록 권장한다.
             차량
            출입구 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
  - 사복1 부설 ∙주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중
                 강화된 기준이상을 설치한다.
            주차장 ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
            보행자 ∙ 보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
             통로
 9) 문화시설용지(제3종일반주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
            대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경 또는 보행
  - 문화1 공지 공간을 확보토록 권장한다.
             차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
            출입구
                               78
제18781호                   관         보           2016. 6. 15.(수요일)
 10) 교육시설용지(제2종일반주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
            대지내 ∙ 학교는 학생이 안전하게 보호될 수 있는 교육활동 공간으로 부지 경계부에 안전사고
       유1 공지      방지를 위한 시설물을 설치
             차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
       초1 출입구
  - 초2
       중1 보행자 ∙차량    및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출입구는 그
                  중 통행이 많은 곳으로 한다.
       고1 동선 ∙위의     규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되,
                  보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.
 11) 교육연구시설용지(제2종일반주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
            대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관 향상을 고려하여 조경한다.
             공지
             차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
  - 연구1교육   출입구
                ∙차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출입구는 그 중
             부설 통행이 많은 곳으로 한다.
            주차장 ∙위의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행
                 자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.
 12) 종교시설용지(제2종일반주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
       종1 대지내공지 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관 향상을 고려하여 조경한다.
       종2 차량
  - 종3 출입구 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
       종4 부설 ∙주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중
       종5 주차장 강화된 기준이상을 설치한다.
                ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
 13) 주차장용지(제1종일반주거지역, 일반상업지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
       주1 대지내 ∙한계선에     의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 조경 또는 보행
                  공간으로 확보토록 한다.
       주2 공지 -주차장의      출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을 권장한다.
  - 주4 주3        - 주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
                ∙대지내로의
       주5 차량 는 도로위계가     차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에 면한 대지
       주6 출입구 며, 도로의 가각구간에는가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하
                                설치할 수 없다.
 14) 주유소용지(제2종일반주거지역)
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
            대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을 위한 공간으로 확보한다.
  - 주유1      공지 ∙조경 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할 수 있다.
       주유2 차량 ∙차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
            출입구 ∙인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.
                                 79
제18783호                     관                 보                 2016. 6. 17.(금요일)
  ○ 도시계획시설(도로)결정사유서
구 분 변경전 변경후
    도로명 도로명            변경내용                                 변경사유
                       노선신설
신설 - 중로(보)
        2-21          연장 L=6,400m           서천~보령(제3공구) 도로건설공사로 인한 신설
                      폭원 B=18.5m
  ○ 도시계획시설(광장)결정
   도면          시설의                          면     적 (㎡)    최초
구분 표시 시설명      세분        위    치       기정        변경    변경후 결정일                비고
   번호
신설 1      광장   교통광장 웅천읍   두룡리
                      33-3일원           -         증)      19,505       -
                                                                           서천-보령
                                                                           (제3공구)
               (교차점) (양지교차로)                    19,505                    도로건설공사
신설 2      광장   교통광장 웅천읍   두룡리
                      산45-6일원          -         증)      16,169       -
                                                                           서천-보령
                                                                           (제3공구)
               (교차점) (수석교차로)                    16,169                    도로건설공사
신설 3      광장   교통광장 남포면   옥서리
                      산76-1일원          -         증)      23,672       -
                                                                           서천-보령
                                                                           (제3공구)
               (교차점) (사현교차로)                    23,672                    도로건설공사
  ○ 도시계획시설(광장)결정사유서
 도면표시번호      시설명         변경내용                         변경사유
             교통광장        광장신설              양지교차로는 기존국도 21호선의 두명휴게소 및
    1       (교차점광장)     (양지교차로)            골재공장 접근성을 위해 결정코자 함.
                        면적: 19,505㎡
             교통광장        광장신설              수석교차로는 한국가스공사, 호국충혼비, 수석농산
     2      (교차점광장)     (수석교차로)            및 마을과 연결을 위해 결정코자 함.
                        면적: 16,169㎡
             교통광장        광장신설              사현교차로는 기존국도21호선의 원활한 접속 및
     3      (교차점광장)     (사현교차로)            주민생활환경 개선을 위해 결정코자 함.
                        면적: 23,672㎡
◉대전지방국토관리청고시제2016-203호
                              접도구역지정(변경)
「도로법」제40조 제2항, 같은 법 시행령 제39조 제 2항 및 같은 법 시행규칙 제 15조에 따라 대전지
방국토관리청고시 제2011-329호(2011.11.02.)로 접도구역결정(변경) 고시한 국도21호선 서천~보령(제3공
구) 도로건설공사의 추가 토지 편입에 따라 접도구역을 아래와 같이 지정(변경)하였음을 고시합니다.
    2016년 6월 17일
               대전지방국토관리청장
  도로의 종류  일반국도       노선번호     국도21호선     노선명                               전주-이천
         ◦ 접도구역 : 신설 도로구역 경계선으로부터 양측 각 5m범위내
      당초 ◦ 위치
            시점 : 충남 보령시 웅천읍 두룡리 1-1임
접도구역의
지정구간        종점 : 충남 보령시 남포면 옥동리 산34-1임                                        (5.8km)
         ◦ 접도구역 : 신설 도로구역 경계선으로부터 양측 각 5m범위내
 및 범위
      변경 ◦ 위치
            시점 : 충남 보령시 웅천읍 두룡리 1-1임
            종점 : 충남 보령시 남포면 옥동리 산34-1임                                        (6.4km)
                                      66
제18783호                 관       보          2016. 6. 17.(금요일)
   접도구역          ◦ 국도21호선 서천~보령(제3공구) 도로건설공사에 따른 접도구역의 지정
   지정목적          ◦ 도로의 구조에 대한 손괴방지, 미관의 보존
                 ◦ 교통에 대한 위험방지
     비고          ◦ 접도구역 지정 사유
                   국도21호선 서천~보령(제3공구) 도로건설공사의 추가 토지 편입
※ 기타사항
 ○ 접도구역과 지적이 표시된 지형도면은 한국토지정보시스템(KLIS) 및 대전지방국토관리청 도로계획과(☎
   042-670-3522)에서 열람하실 수 있습니다.
◉대전지방국토관리청고시제2016-204호
                               지형도면(변경)
  토지이용규제 기본법 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 아래와 같이 변경
고시합니다.
    2016년 6월 17일
               대전지방국토관리청장
1. 지형도면 고시 내용
 구분 종류 노선명              구        간   연장      중요       구역결정
                                     (km) 경과지        (변경)이유
                     시점 : 충남 보령시           충남 보령시
                          웅천읍 두룡리         웅천읍 두룡리,
   현 일반    국도21호선         1-1번지       5.8 충남 보령시
 구역   국도 (전주~이천) 종점 : 충남 보령시
                          남포면 옥동리         남포면 옥동리 서천~보령(제3공구)
                          산34-1번지                  도로건설공사의
                     시점 : 충남 보령시           충남 보령시 도로구역 및 접도구역
                          웅천읍 두룡리         웅천읍 두룡리, 변경에 따른 고시
 변경        국도21호선         1-1번지
 구역 일반국도 (전주~이천) 종점 : 충남 보령시          6.4 충남 보령시
                          남포면 옥동리         남포면 옥동리
                          산34-1번지
2. 지형도면 : “생략”(공람장소에 비치)
3. 지형도면 열람방법
  토지이용규제기본법 제8조에 의한 지형도면 등은 일반인이 열람할 수 있도록 대전지방국토관리청
  도로계획과(☏042-670-3522)에서 열람이 가능합니다.
◉대전지방국토관리청고시제2016-205호
                        도로구역 결정(변경)
「도로법」제25조제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 홍성서부남당 등 2개소 도로건설공사 구
간 중 주포-오천 도로건설공사 구간의 도로구역을 아래와 같이 결정(변경)하였음을 고시합니다.
   2016년 6월 17일
              대전지방국토관리청장
                            67
제18783호                           관        보               2016. 6. 17.(금요일)
3. 설계도서, 자금계획 등의 공람기간 및 장소
  가. 공람기간 : 사업시행기간
  나. 공람장소 : 대전지방국토관리청 도로공사과(☎ 042-670-3552), 현장사무실(☎ 043-745-6832)
4. 수용 또는 사용할 토지의 세목조서(추가)
  영동-용산 도로건설공사에 추가 편입되는 토지(토지상에 있는 물건 포함)의 세목 및 권리의 명세를
  공람장소에 비치하고 일반에게 보입니다.
                   수용 또는 사용할 토지의 세목조서(추가)
□ 공사명 : 영동-용산 도로건설공사
일련 소재지      지번          지적(㎡)             소유자                   관계인     소유권
번호     분할전 분할후      지목 당초 편입 지분     성명           주소          성명    주소   이외의 비고
                                                                        권 리
   영동군
 1 영동읍 325-2 325-16 전 2,061 351 1   최** 영동읍 계산리      281-8
   계산리
   영동군                                  경기도 수원시 영통구
 2 영동읍 327 327-2 전 250 122 1        구** 매탄동 1352 매탄위브하늘채
   계산리                                  109-2001

◉대전지방국토관리청고시제2016-202호
                             도로구역결정(변경)
 「도로법」제25조 제3항 및 시행규칙 제 6조에 따라 대전지방국토관리청고시 제2011-328호
(2011.11.02.)로 도로구역결정(변경) 고시한 국도21호선 서천~보령(제3공구) 도로건설공사에 추가 편입
되는 토지에 대하여 아래와 같이 결정(변경)하고 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법
률 제22조에 의거 토지의 세목 및 그 권리의 명세를 아래와 같이 변경고시 합니다.
      2016년 6월 17일
                 대전지방국토관리청장
1. 도로구역결정(변경) 내용
구 분 종 류 노선번호 노선명          위치      면적        기점      종점      주요 총연장
                                  (㎡)                      통과지 (km)
                       충청남도 보령시          충남 보령시 충남 보령시 웅천읍보령시
                                                          충남
 당초 일반 국도21 전주~
    국도 호선 이천           웅천읍 두룡리 - 346,459 웅천읍 두룡리 남포면 옥동리 보령시 두룡리,
                                                             남포면 5.8
                        남포면 옥동리           1-1번지   산34-1번지  옥동리
                       충청남도 보령시          충남 보령시 충남 보령시 웅천읍보령시
                                                          충남
 변경 일반 국도21 전주~
    국도 호선 이천           웅천읍 두룡리 - 386,033 웅천읍 두룡리 남포면 옥동리 보령시 두룡리,
                                                             남포면  6.4
                        남포면 옥동리           1-1번지   산34-1번지  옥동리
2. 도로구역 결정(변경) 사유 : 서천~보령(제3공구) 도로건설공사의 편입토지 추가
3. 해당 도로공사의 사업 시행기간 : 2010.09. ~ 2017.12.
4. 사업시행자 : 대전지방국토관리청장
5. 수용 또는 사용할 토지의 세목 : 붙임 참조
6. 도면의 열람기간 및 열람장소
  가. 열람기간 : 고시일로부터 사업시행 기간 내
  나. 열람장소 : 대전지방국토관리청 도로계획과(☏042-670-3522)
                                   62