제1
 764
   3호                           관          보              2
                                                          011
                                                            .11
                                                              .28
                                                                .(월요일)
도면번호     위치                               계획 내용
                              • 입면의 구성 및 층수변화
                               - 입면의 구분 :주거동은 옥상부,중앙부,저층상업부(  주거동
                                 을 제외한 근린생활시설 부분) 으로 구분하며,각 부분에 재
                                 질,색채,입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부
                                 분간의 조화로운 입면변화를 이루어야 한다.
                               -저층 상가의 가로에 면한 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면
                                 으로 하고,셔터는 투시형 셔터를 설치한다.
                               - 투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작
                                 된 셔터를 말한다.

                              • 지붕형태,옥탑 등 천공부구조물에 관한 사항
                              - 주거동의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며,경사지붕의 형
                                태는 다음 각호의 기준에 의한다.다만,도시경관형성에 지장
                                이 없다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는
                                그러하지 아니한다.
                 형태 및 외관
 특별
        A14,
           A15
계획구역1                         1
                              )경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 한다.
                                                            (물
                                매-세로 :가로의 비율 =1:2.
                                                 5범위)
                                2)최상층은 다락방설치 또는 복층형을 권장한다.

                              • 담장,계단 등
                               -중정형 공동주택 단지에서는 담장 설치를 불허한다.
                               -계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄
                                 럼 방지를 위한 소재를 사용한다.

                              • 옥외광고물
                               -‘.
                                 4.
                                  다.경관에 관한 계획 중 2
                                                )옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.

                              • 야간경관
                               -‘ .
                                  4.
                                   다.경관에 관한 계획 중 3
                                                 )야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                      색채      • ‘.
                                 4.
                                  다.경관에 관한 계획 중 1
                                                )도시이미지에 관한 계획’기준을 따른다.

        상2~상5
 특별
        복합1      • 해당블록(
                       상2~
                         상5,복합1,주14)
                                   의 계획에 따른다.
계획구역2
         주14

                       도면표시                       E2,E3
                 건축물
                       허용용도 • 건축법시행령 별표1의 교육연구시설 중 중학교,고등학교
                 용도
                       불허용도 • 허용용도 이외의 용도

        중1,
          중2       건폐율                          5
                                                0% 이하
       고1,
         유2        용적률                         200% 이하
 특별
       근생1 3
계획구역3
                   최고층수                         5층 이하
      제1호체육
        공원
                              • 남향배치를 권장한다.

                 배치 및 건축선     • 건축한계선
                               - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지침도
                                 에 의한다.

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