제18642호                  관         보             2015. 11. 20.(금요일)
다) 근린생활시설용지(변경없음) :제2종일반주거지역
도면    위 치     구 분                     계 획 내 용
번호   (가구번호)
                     ∘허용용도
                      - 건축법  시행령중별표1    제3호의  제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                         근린생활시설    불허용도    이외의  용도
                      -「고등학교 이하 각급 학교 설립․운영규정」에 의한 유치원 및「영
              용 도        유아 보육법」에 의한 어린이집
                     ∘불허용도
                      - 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 옥외 골프연
                        습장, 종교집회장․제조업소․장의사․단란주점        및 안마시술소
                      - 학교보건법등   기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는     용도
              건폐율    ∘60% 이하
              용적률    ∘220% 이하
      근생1     높 이    ∘5층 이하
-      ~             ∘쾌적한   보행환경을
      근생6     배 치      유도하도록   건축 배치확보하고 가로형성의 시각적 연속성과 방향성을
                     ∘담장
                     ∘담장 설치시
                           및 대문의높이는
                                  재료,1.2m이하의
                                       색깔, 무늬를투시형 담장외벽과
                                               본 건물  또는 생울타리로
                                                        조화     설치
              형 태    ∘지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                       우수한 형태의 경우에는 예외)
              색 채    ∘원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                       도록 권장
                     ∘건축한계선
                      - 광장변 : 1m
              건축선     - 15m이하 도로변 : 2m
                      - (단
                        15m초과 도로변 : 획지
                           공공공지변은   3m 및 건축물 등에 관한 결정도 따름)
라) 상업용지(변경없음) : 일반상업지역
도면    위 치     구 분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)
                     ∘허용용도        : 대구광역시
                            서 불허용도외의   용도 도시계획조례 제38조에 해당되지 않는 용도로
                     ∘불허용도
                      - 제1호의 :단독주택(당해용도가
                                    건축법시행령 별표1의건물의 부수용도인 경우 제외)
                      - 제2호의 공동주택(주거복합건축물 제외)
                      -- 제4호의제7호의 제2종근린생활시설
                                   판매시설 중 도매시장,중 단란주점,
                                                 소매시장 안마시술소
                       - 제9호의 의료시설 중 정신병원, 격리병원
                       -- 제13호의
                             제14호의  운동시설
                                    업무시설 중
                                         중 실외골프연습장
                                           오피스텔
              용 도       - 제15호의 숙박시설(관광호텔      제외)
                        -- 제16호의    위락시설
                         - 제17호의
                             제18호의 공장
                                    창고시설
                         - 제19호의 위험물 저장 및 처리시설
      상1                 -- 제20호의
                             제21호의 자동차관련시설
                                    동물 및 식물관련시설
 -     ~                  -- 제24호의  방송통신시설  중 촬영소
      상13                    제28호의  장례식장
                           - 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율    ∘70% 이하
                           구분           용적률 (%)          높이 (층)
              용적률,        상1~8          700% 이하          10층 이하
              높 이         상9~13         560% 이하          8층 이하
              배 치    ∘둘 이상의전면을
                      건축물의   도로와정하도록
                                 면하고 배치
                                     있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여
                     ∘1층 전면 외벽면의 2분의1이상을 투시벽으로 설치하고 셔터를 설치
              형 태     할 경우 형태는
                     ∘지붕의  투시형셔터  설치 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                               경사지붕을
                      우수한 형태의 경우에는 예외)
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