yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18577호                 관         보          2015. 8. 18.(화요일)
구분 도면 가구   면적                  획지                      비고
   번호 번호   (㎡)     번호          위치          면적(㎡)
                   -1   가포동 408-3번지 전 일원     265
                   -2   가포동 408-3번지 전 일원     265
                   -3   가포동 408-2번지 학 일원     266
                   -4   가포동 408-2번지 학 일원     266
      A3   2,126
                   -5   가포동 408-2번지 학 일원     266
                   -6    가포동 424번지 학 일원      266
                   -7    가포동 424번지 학 일원      266
                   -8   가포동 418번지 학 일원       266
                   -1    가포동 421번지 전 일원      263
                   -2   가포동 422-1번지 대 일원     263
                   -3   가포동 422-1번지 대 일원     263
      A4   1,886   -4   가포동 422-1번지 대 일원     263
                   -5   가포동 418번지 학 일원       278
                   -6    가포동 418번지 학 일원      278
                   -7    가포동 417번지 답 일원      278
      A5   467     -1    가포동 418번지 학 일원      234
                   -2    가포동 418번지 학 일원      233
                   -1    가포동 418번지 학 일원      269
      A6   1,075   -2    가포동 418번지 학 일원      269
                   -3    가포동 418번지 학 일원      269
                   -4   가포동 438-2번지 대 일원     268
                   -1   가포동 429-4번지 답 일원     267
      A7   1,060   -2   가포동 429-3번지 답 일원     267
                   -3   가포동 429-3번지 답 일원     263
 기정                -4   가포동 437-6번지 답 일원     263
                   -1   가포동 434-3번지 답 일원     255
                   -2    가포동 433번지 답 일원      252
                   -3    가포동 433번지 답 일원      252
      A8   2,005   -4    가포동 433번지 답 일원      249
                   -5    가포동 340번지 답 일원      249
                   -6    가포동 340번지 답 일원      249
                   -7    가포동 340번지 답 일원      249
                   -8    가포동 340번지 답 일원      250
                   -1    가포동 416번지 답 일원      260
                   -2    가포동 416번지 답 일원      266
                   -3    가포동 430번지 답 일원      264
      A9   1,587   -4   가포동 429-4번지 답 일원     265
                   -5    가포동 430번지 답 일원      266
                   -6    가포동 430번지 답 일원      266
                             69
제18577호                 관         보          2015. 8. 18.(화요일)
구분 도면 가구    면적                 획지                      비고
   번호 번호    (㎡)   번호           위치          면적(㎡)
      A10   264   -1     가포동 416번지 답 일원      264
                  -1     가포동 430번지 답 일원      269
                  -2     가포동 430번지 답 일원      257
      A11 1,554   -3     가포동 340번지 답 일원      257
                  -4     가포동 340번지 답 일원      257
                  -5     가포동 340번지 답 일원      257
                  -6     가포동 341번지 답 일원      257
                  -1     가포동 271번지 답 일원      264
                  -2     가포동 271번지 답 일원      263
                  -3     가포동 271번지 답 일원      263
                  -4    가포동 278-1번지 답 일원     263
                  -5    가포동 278-2번지 답 일원     263
                  -6     가포동 277번지 답 일원      263
                  -7     가포동 277번지 답 일원      263
                  -8    가포동 산116번지 임 일원      263
                  -9    가포동 산116번지 임 일원      267
                  -10    가포동 286번지 전 일원      262
      A12 5,535   -11    가포동 286번지 전 일원      262
                  -12   가포동 산115번지 임 일원      262
                  -13   가포동 산115번지 임 일원      262
                  -14   가포동 산115번지 임 일원      262
                  -15   가포동 산114번지 임 일원      262
                  -16   가포동 산114번지 임 일원      261
                  -17   가포동 30-2번지 전 일원      266
 기정               -18   가포동 산112번지 임 일원      266
                  -19   가포동 산112번지 임일원       266
                  -20   가포동 산112번지 임 일원      266
                  -21   가포동 산111번지 임 일원      266
                  -1     가포동 268번지 답 일원      257
                  -2     가포동 270번지 답 일원      257
                  -3     가포동 274번지 답 일원      257
                  -4     가포동 274번지 답 일원      257
                  -5     가포동 274번지 답 일원      257
      A13 3,084   -6     가포동 276번지 전 일원      257
                  -7     가포동 272번지 답 일원      257
                  -8     가포동 272번지 답 일원      257
                  -9     가포동 274번지 답 일원      257
                  -10    가포동 274번지 답 일원      257
                  -11   가포동 277번지 답 일원       257
                  -12    가포동 282번지 답 일원      257
                             70
제18577호                    관         보          2015. 8. 18.(화요일)
구분 도면 가구     면적                   획지                      비고
   번호 번호     (㎡)     번호           위치          면적(㎡)
                     -1    가포동 34-2번지 답 일원      268
                     -2    가포동 34-2번지 답 일원      268
                     -3    가포동 34-2번지 답 일원      268
                     -4     가포동 283번지 답 일원      268
                     -5     가포동 284번지 전 일원      268
       A14 3,252     -6     가포동 284번지 전 일원      268
                     -7    가포동 산115번지 임 일원      268
                     -8    가포동 산115번지 임일원       268
                     -9    가포동 30-1번지 전 일원      268
                     -10   가포동 30-2번지 전 일원      284
                     -11   가포동 산112번지 임 일원      283
                     -12   가포동 28-1번지 임 일원      273
                     -1    가포동 34-1번지 답 일원      265
       A15 1,060     -2    가포동 34-2번지 답 일원      265
                     -3    가포동 34-2번지 답 일원      265
                     -4    가포동 34-2번지 답 일원      265
                     -1    가포동 28-1번지 임 일원      265
       A16   795     -2    가포동 28-1번지 임 일원      265
                     -3    가포동 산112번지 임 일원      265

구분 도면 가구 면적                        획지                     비고
   번호 번호 (㎡)         번호           위치          면적(㎡)
   계     23,408                     -
                     -1     가포동 398번지 답 일원      250
                     -2     가포동 398번지 답 일원      250
                     -3     가포동 398번지 답 일원      250
                     -4     가포동 398번지 답 일원      250
                     -5     가포동 398번지 답 일원      250
                     -6    가포동 산195번지 임 일원      251
                     -7    가포동 산195번지 임 일원      250
변경 A A1      3,503   -8    가포동 산195번지 임 일원      250
                     -9    가포동 397-3번지 답 일원     250
                     -10    가포동 393번지 답 일원      250
                     -11    가포동 391번지 답 일원      250
                     -12    가포동 389번지 답 일원      250
                     -13    가포동 388번지 답 일원      250
                     -14    가포동 388번지 답 일원      252
                                71
제18577호                   관         보         2015. 8. 18.(화요일)
구분 도면 가구    면적                    획지                    비고
   번호 번호    (㎡)     번호           위치          면적(㎡)
                    -1    가포동 397-1번지 답 일원     263
       A2   786     -2     가포동 396번지 답 일원      261
                    -3    가포동 395-1번지 답 일원     262
                    -1    가포동 394-2번지 답 일원     305
       A3   1,225   -2     가포동 393번지 답 일원      305
                    -3    가포동 394-2번지 답 일원     305
                    -4     가포동 390번지 답 일원      310
                    -1     가포동 391번지 답 일원      282
       A4   1,130   -2     가포동 389번지 답 일원      283
                    -3     가포동 389번지 답 일원      283
                    -4     가포동 388번지 답 일원      282
                    -1    가포동 408-4번지 전 일원     270
                    -2    가포동 408-3번지 전 일원     270
       A5   1,352   -3    가포동 408-3번지 전 일원     270
                    -4    가포동 422-2번지 전 일원     270
                    -5    가포동 422-2번지 전 일원     272
                    -1    가포동 334-1번지 답 일원     245
                    -2    가포동 334-1번지 답 일원     245
                    -3    가포동 334-3번지 답 일원     247
       A6   1,972   -4    가포동 334-3번지 답 일원     246
변경 A                -5    가포동 333-1번지 전 일원     247
                    -6    가포동 334-3번지 답 일원     247
                    -7    가포동 333-1번지 전 일원     248
                    -8    가포동 334-4번지 답 일원     247
                    -1    가포동 139-1번지 전 일원     374
                    -2    가포동 164-1번지 도 일원     254
                    -3    가포동 164-1번지 도 일원     254
                    -4    가포동 167-2번지 대 일원     254
                    -5     가포동 166번지 대 일원      253
                    -6    가포동 201-3번지 답 일원     253
                    -7    가포동 201-3번지 답 일원     253
       A7   4,339   -8    가포동 201-3번지 답 일원     253
                    -9     가포동 202번지 대 일원      259
                    -10   가포동 202-1번지 대 일원     259
                    -11   가포동 203-1번지 대 일원     259
                    -12   가포동 264-1번지 대 일원     258
                    -13    가포동 263번지 전 일원      381
                    -14    가포동 265번지 답 일원      261
                    -15    가포동 267번지 답 일원      261
                    -16    가포동 267번지 답 일원      253
                               72
제18577호                  관         보         2015. 8. 18.(화요일)
구분 도면 가구   면적                    획지                    비고
   번호 번호   (㎡)     번호           위치          면적(㎡)
                   -1     가포동 169번지 대 일원      257
                   -2     가포동 171번지 대 일원      258
                   -3     가포동 199번지 답 일원      258
                   -4     가포동 171번지 대 일원      258
                   -5     가포동 199번지 답 일원      258
                   -6    가포동 197-2번지 대 일원     258
                   -7     가포동 199번지 답 일원      260
      A8   3,613
                   -8    가포동 197-1번지 답 일원     260
                   -9     가포동 199번지 답 일원      260
                   -10   가포동 197-1번지 답 일원     259
                   -11    가포동 199번지 답 일원      256
                   -12   가포동 197-1번지 답 일원     255
                   -13    가포동 265번지 답 일원      265
                   -14    가포동 196번지 대 일원      251
                   -1     가포동 173번지 대 일원      229
                   -2    가포동 174-2번지 대 일원     229
                   -3    가포동 174-2번지 대 일원     229
                   -4    가포동 176-1번지 대 일원     241
                   -5     가포동 177번지 답 일원      241
                   -6    가포동 176-3번지 답 일원     243
      A9   2,869
                   -7     가포동 177번지 답 일원      242
                   -8    가포동 176-3번지 답 일원     243
                   -9    가포동 177-3번지 답 일원     243
                   -10    가포동 195번지 답 일원      243
                   -11    가포동 178번지 답 일원      243
                   -12    가포동 178번지 답 일원      243
                   -1     가포동 195번지 답 일원      271
                   -2     가포동 195번지 답 일원      278
      A10 1,105
                   -3     가포동 195번지 답 일원      278
                   -4    가포동 193-4번지 답 일원     278
                   -1    가포동 193-2번지 답 일원     245
                   -2    가포동 193-1번지 답 일원     254
      A11 1,514    -3    가포동 193-1번지 답 일원     254
                   -4    가포동 192-4번지 답 일원     254
                   -5    가포동 192-4번지 답 일원     254
                   -6    가포동 192-3번지 답 일원     253
                              73
제18577호                          관               보        2015. 8. 18.(화요일)
 나) 공동주택용지
구분 가구번호          면적                          획지                     비고
                 (㎡)               위치                 면적(㎡)
   계             181,351                   -
    A-1BL         38,466     가포동 106-3번지 답 일원            38,466
    A-2BL         43,216      가포동 233번지 대 일원             43,216
기정
    B-1BL         53,803      가포동 351번지 과 일원             53,803
    C-1BL         45,866    가포동 산119-1번지 임 일원            45,866
   계             153,562                   -
    A-1BL         21,563     가포동 58-2번지 답 일원             21,563
    A-2BL         18,990     가포동 106-3번지 답 일원            18,990
변경 B-1BL          44,490      가포동 354번지 답 일원             44,490
    B-2BL         38,519      가포동 308번지 전 일원             38,519
    S-1BL         30,000     가포동 159-2번지 전 일원            30,000
다) 근린생활시설용지
                                             획지
구분 도면   가구 면적
   번호 번호 (㎡)                                                         비고
                           번호                위치         면적(㎡)
      계    34,681                             -
                           -1    가포동 산56-3번지 임 일원             478
     -      C1    1,425    -2    가포동 산56-3번지 임 일원             479
                           -3    가포동 산56-3번지 임 일원             468
                           -1     가포동 339번지 답 일원              645
                           -2     가포동 338번지 답 일원              684
     -      C2    4,022    -3    가포동 334-5번지 답 일원             683
                           -4    가포동 334-5번지 답 일원             655
                           -5    가포동 334-7번지 전 일원             656
신설                         -6    가포동 334-7번지 전 일원             699
                           -1     가포동 217번지 대 일원              719
     -      C3    3,020    -2     가포동 218번지 대 일원              795
                           -3     가포동 233번지 대 일원              776
                           -4    가포동 237-2번지 전 일원             730
                           -1     가포동 229번지 답 일원              386
                           -2     가포동 229번지 답 일원              383
     -      C4    2,320    -3    가포동 228-2번지 답 일원             391
                           -4    가포동 228-2번지 답 일원             391
                           -5     가포동 226번지 전 일원              383
                           -6     가포동 226번지 전 일원              386
                                        74
제18577호                  관         보          2015. 8. 18.(화요일)
                                  획지
구분 도면 가구
   번호 번호
             면적
             (㎡)                                         비고
                     번호          위치          면적(㎡)
                     -1    가포동 560번지 구 일원       496
   -   C5    1,967   -2    가포동 245번지 전 일원       496
                     -3    가포동 227번지 답 일원       485
                     -4    가포동 246번지 답 일원       490
   -   C6    1,031   -1   가포동 192-1번지 답 일원      483
                     -2   가포동 192-1번지 답 일원      548
                     -1   가포동 192-1번지 답 일원      401
                     -2    가포동 191번지 답 일원       420
   -   C7    2,887   -3    가포동 191번지 답 일원       716
                     -4    가포동 191번지 답 일원       478
                     -5    가포동 190번지 답 일원       405
                     -6    가포동 190번지 답 일원       467
                     -1    가포동 268번지 답 일원       446
   -   C8    1,552   -2    가포동 270번지 답 일원       417
                     -3    가포동 271번지 답 일원       689
                     -1   가포동 산116번지 임 일원       720
                     -2   가포동 산115번지 임 일원       690
신설 -   C9    2,727   -3   가포동 산115번지 임 일원       690
                     -4   가포동 산115번지 임 일원       627
   -   C10   2,034   -1   가포동 34-2번지 답 일원       996
                     -2   가포동 34-2번지 답 일원     1,038
                     -1   가포동 34-2번지 답 일원       863
   -   C11   4,142   -2   가포동 34-2번지 답 일원     1,114
                     -3   가포동 산112번지 임 일원     1,173
                     -4   가포동 산112번지 임 일원       992
                     -1   가포동 산112번지 임 일원     1,053
   -   C12   3,194   -2   가포동 산112번지 임 일원     1,073
                     -3   가포동 산112번지 임 일원     1,068
                     -1   가포동 산114번지 임 일원       555
                     -2   가포동 30-2번지 전 일원       631
                     -3   가포동 30-2번지 전 일원       686
   -   C13   4,360   -4   가포동 산112번지 임 일원       688
                     -5   가포동 산111번지 임 일원       744
                     -6   가포동 28-1번지 임 일원       528
                     -7   가포동 산112번지 임 일원       528
                               75
제18577호                    관         보          2015. 8. 18.(화요일)
라) 준주거용지
                                   획지
구분 도면  가구 면적
   번호 번호 (㎡)                                              비고
                      번호          위치           면적(㎡)
      계    12,156                   -                      -
                      -1   가포동 202-1번지 대 일원       702
        B1 2,555      -2    가포동 262번지 대 일원      1,064
                      -3    가포동 266번지 답 일원        789
        B2   1,165    -1   가포동 198-1번지 대 일원       587
                      -2   가포동 198-3번지 대 일원       578
        B3    806     -1   가포동 197-1번지 답 일원       401
                      -2   가포동 197-1번지 답 일원       405
                      -1    가포동 172번지 대 일원        649
폐지 B                  -2   가포동 174-1번지 답 일원       532
        B4   2,921    -3    가포동 177번지 답 일원        621
                      -4    가포동 178번지 답 일원        636
                      -5    가포동 195번지 답 일원        483
        B5   1,773    -1    가포동 270번지 답 일원        878
                      -2    가포동 263번지 전 일원        860
        B6   2,051    -1   가포동 192-4번지 답 일원     1,229
                      -2   가포동 193-2번지 답 일원       822
        B7    885     -1    가포동 270번지 답 일원        885
마) 지원시설용지
구분 도면  가구 면적                        획지                    비고
   번호 번호 (㎡)          번호           위치          면적(㎡)
      계    16,612                    -
        D1 1,222      -1   가포동 산126-1번지 임 일원      631
                      -2    가포동 296-1번지 전 일원      591
                      -1   가포동 산123-4번지 임 일원      857
        D2    3,131   -2   가포동 산123-4번지 임 일원      875
                      -3   가포동 산123-4번지 임 일원      709
                      -4   가포동 산123-4번지 임 일원      690
                      -1    가포동 290-2번지 대 일원    1,038
                      -2   가포동 산119-4번지 임 일원    1,052
신설 D    D3    5,448   -3   가포동 산121-2번지 임 일원    1,118
                      -4   가포동 산119-4번지 임 일원    1,188
                      -5   가포동 산121-2번지 임 일원    1,052
                      -1   가포동 산119-4번지 임 일원    1,134
        D4    3,097   -2   가포동 산119-4번지 임 일원    1,062
                      -3   가포동 산121-2번지 임 일원      901
                      -1    가포동 29-3번지 과 일원       785
        D5    2,569   -2    가포동 29-3번지 과 일원       875
                      -3    가포동 29-3번지 과 일원       909
        D6    1,145   -1   가포동 산110-5번지 임 일원    1,145
                                76
제18577호                   관        보             2015. 8. 18.(화요일)
다. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결
   정조서
가) 단독주택용지
도면 구분 위 치 구 분                           계 획 내 용
번호    (가구번호)
                     ∘건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택으로 마산시 도시계획조례에서 허용하는
                 허용 용도에 한함(다중주택 제외)
                 용도 ∘건축연면적의 2/5 범위내에서 1층 이하에 설치하는 것으로서 건축법 시행령
                      별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설 중 불허용도외의 용도
                     ∘허용용도 외의 건축물
                 불허 ∘국토의계획및이용에관한법률 및 마산시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역
                 용도 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     ∘학교보건법에 의해 학교환경위생정화구역내 불허되는 용도
                 건폐율 ∘60%이하
                 용적률 ∘180%이하
                 높 이 ∘4층이하
                 배 치 ∘건축물의   주방향은 채광 통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배치하여
                      쾌적한 주거환경 조성
                      ∘지 붕
                       - 지붕면적의 80%이상을 경사지붕으로 설치하되, 경사도는
 -   기정    A1~A16        4/10 이상의 박공 또는 모임지붕으로 설치
                       - 평지붕은 지붕면적의 20% 이내로 허용
                      ∘담 장
                  형 태 - 도로경계선 부근의 담장 설치는 금지함
                       - 인접 대지경계선의 경우는 높이 1m이하로 설치
                       - 점포형 주택이 아닌 단독주택에 가로변 담장을 설치하는 경우 건축선에 의
                         해 조성된 후면에 높이 1m 이하로 설치
                      ∘부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설
                       치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능

                     ∘건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                 색 채 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                      (단, 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용)
                     ∘건축한계선 0.5m : 보행자전용도로변, 경관녹지 12, 13변
                 건축선 ∘건축한계선 1m : 도로변
                     ∘건축한계선에 의해 후퇴한 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                 허용 ∘필지당 5가구 이하 (단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하)
                 가구수
                               78
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도면 구분 위 치 구 분                                 계 획 내 용
번호    (가구번호)
                       ∘「건축법시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                       ∘「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설
                   허용 ∘「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                   용도
                        (단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                        ※ 단, 근린생활시설은 건축물의 연면적의 40%이하, 1층 이하에 한함
                   불허 ∘허용용도 외의 건축물
                   용도 ∘「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역내 불허되는 용도(A1~A6)
                   건폐율 ∘60%이하
                   용적률 ∘200%이하
                       ∘단, 국도2호선변의 A1-1․2․3, A2, A3-3․4, A5-1․2은 120% 이하

                   높 이 ∘4층이하
                       ∘단, 국도2호선변의 A1-1․2․3, A2, A3-3․4, A5-1․2은 2층 이하

                   배 치 ∘건축물의 주방향은 채광 통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로 배치하여 쾌
                        적한 주거환경 조성
-   변경    A1~A11
                       ∘지 붕
                        - 지붕면적의 80%이상을 경사지붕으로 설치하되, 경사는 4/10 이상으로 설치
                        - 평지붕은 지붕면적의 20% 이내로 허용
                   형 태 ∘담  장
                        - 담장 및 대문높이는 1.2m 이하로 설치
                        - 점포주택은 담장설치 불허(필요시 승인 거쳐 설치)
                       ∘부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치
                        장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능

                      ∘건축물 외벽의 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                   색 채 혼합색을 사용하도록 권장
                       (단, 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용)
                       ∘건축한계선 0.5m : 보행자전용도로변
                   건축선 ∘건축한계선  1m : 일반도로변, 주차장용지변
                       ∘건축한계선 2m : 중로2-82호선변
                       ∘건축한계선에 의해 후퇴한 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                   허용
                   가구수 ∘필지당 6가구 이하(근린생활시설 설치시 5가구 이하)
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나) 공동주택용지
도면 구분 위 치 구 분                                 계 획 내 용
번호    (가구번호)

                  허용 ∘「건축법 시행령」 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                  용도 ∘「주택법」 및 주택건설기준 등에 관한 규정에 의한 부대시설 및 복리시설

                     ∘허용용도 외의 용도
                  불허 ∘국토의계획및이용에관한법률 및 마산시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역
                  용도 내 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도
                     ∘학교보건법에 의해 학교환경위생정화구역내 불허되는 용도

                  건폐율 ∘30%이하

                      ∘A-1BL, A-2BL, B-1BL : 155%이하
                  용적률 ∘C-1BL : 120%이하

          A-1BL   높 이 ∘15층이하
          A-2BL
-   기정    B-1BL
          C-1BL       ∘지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지내부에서 변
                       화감 있는 경관이 되도록 주동 배치
                  배 치 ∘단지의 모든 주동은 원지형에 순응하게 계획하며, 경사극복을 위한 옹벽 및
                       데크는 경관디자인 요소로써 활용


                  형 태 ∘아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되, 단지 경관을 고려하여 일부 주동의
                       지붕은 특화 디자인 가능


                  색 채 ∘건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                       이상의 혼합색을 사용하도록 권장


                  건축선 ∘건축한계선 5m : A-2, C-1블록 대로 3-18호선변

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도면 구분 위 치 구 분                                  계 획 내 용
번호    (가구번호)

                  허용 ∘「건축법 시행령」 별표1 제2호 공동주택 중 아파트
                     ∘「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설 및 복리
                  용도 시설

                  불허 ∘허용용도 외의 용도
                     ∘학교보건법에 의해 학교환경위생정화구역내 불허되는 용도
                  용도 (B-1BL, B-2BL, S-1BL)
                  건폐율 ∘30%이하
                  용적률 ∘A-1BL  : 160%이하
                      ∘A-2BL, B-1BL, B-2BL, S-1BL : 180%이하
                      ∘A-1BL : 18층 이하(단, 층수규제구간 14층, 15층은 지침도에 따름)
                      ∘A-2BL : 23층 이하(단, 층수규제구간 18층은 지침도에 따름)
                  높 이 ∘B-1BL : 25층 이하(단, 층수규제구간 15층은 지침도에 따름)
                      ∘B-2BL : 25층 이하(단, 층수규제구간 15층, 20층은 지침도에 따름)
                      ∘S-1BL : 25층 이하(단, 층수규제구간 15층은 지침도에 따름)
          A-1BL
          A-2BL       ∘지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지내부에서
-   변경    B-1BL        변화감 있는 경관이 되도록 주동 배치
          B-2BL
          S-1BL   배 치 ∘단지의 주거동은 지형에 순응하게 계획
                      ∘송전선로 전자파 영향, 소음, 일조 등에 의한 각 BL별 규제사항(주거동 배제구간,
                       직각배치구간)이 반영되도록 배치
                      ∘주거동 배제구간, 직각배치구간에 대한 위치와 폭은 지침도에 따름

                      ∘지붕의 형태는 박공, 방형, 원형 등으로 다양화하고, 아치형이나 돔형 등으
                       로 건물의 상징성을 강조하여 변화감 있는 스카이라인을 창출
                  형 태 ∘담장의  높이는 1.2m이하, 재료와 형태를 한가지로 통일
                      ∘부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방실외기 등은 별도
                       의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야함.
                       단, 도시가스 배관을 외부노출 가능
                      ∘건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 사용을 지양하고, 자연
                       색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                  색 채 ∘공동주택의 입면을 저층부(1층 〜 3층 구간내), 중층부, 고층부(최상 1층 〜
                       3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호, 발코니, 등의 구조물, 외장재료 등의 변
                       화에 의한 입면 변화를 권장
                  건축선 ∘건축한계선 6m : 도로변
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