yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16544호                           관         보        2007. 7.11. (수요일)
   ■신     설
도면번호     위    치   구   분                 계     획    내        용

                          ○건축물 용도는<별표12,14>에 따라 건축하여야 한다.
                          ○상업용지내 광장 및 보행자
                          전용도로변은 ‘판매시설’ 및 ‘근린생활시설’을 1층 전면권장용도로
                  용   도    지정한다. 1층부 권장용도가 지정된 경우에는 1층 건축연면적의
                           50%이상 권장용도를 확보하여야 한다. 여기서 권장용도면적 산정
                           시 건축연면적에서 기계실, 전기실, 공조실, 주차장 등 공용면적을
                           제외한다.
                  건폐율     ○건축물의 건폐율은 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.

                  용적률     ○건축물의 용적률은 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.

                          ○건축물의 높이 및 층수는 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.
                  높   이
                          ○1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정
                   (층)
                           된 경우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.
                          ○건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                           -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한
근상1~     근상1~
                            외벽면
근상5,     근상5,
                           -20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우
중상1~     중상1~               폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면
중상7,     중상7,               한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우
업무1~     업무1~5,             가각 포함)
5,공1~    공1~공9,            -1층벽면 지정선에 면한 외벽면
공9,청1,    청1,              -상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치
동1~동4 동1~동4               ○건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상
                            단차가 나지 않도록 한다.
                          ○가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당
                  배치 및      필지의 건축 지정선 길이의 3분의 2이상에 전면부 외벽면이 접하여
                  건축선       야 한다.
                          ○6미터 건축한계선 지정:
                           -대로 주 2-1호선변 중심상업용지
                           -대로 보 2-6호선변 중심상업용지
                           -근린공원 8호변 중심상업용지
                          ○3미터 건축한계선 지정:
                           -광로 주 3-2호선변 중심상업용지
                           -대로 주 2-1호선변 중심상업용지
                           -대로 보 2-4~6호선변 중심상업용지
                           -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                           -중로 집 2-2호선변 중심상업용지
                          ○4미터 건축지정선 지정:
                           -중로 보 1-4호선변 중심상업용지

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도면번호    위   치   구   분              계      획       내        용
                        ○벽면지정선(지침도에 규정한 내용을 따름)
                        -대로 보 2-4호선변 중심상업용지
                        -대로 특 2-10~11호선변 중심상업용지
                        -중로 특 1-18~19호선변 중심상업용지
                        -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                        -일반광장 4~5호변 중심상업용지
                        ○아케이드 설치구간(지침도에 규정한 내용을 따름)
                        -대로 보 2-4호선변 중심상업용지
                        -대로 특 2-10~11호선변 중심상업용지
                        -중로 특 1-18~19호선변 중심상업용지
                        -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                        -일반광장 4~5호변 중심상업용지

                        ○중심상업용지의 건축지정선 또는 1층 벽면지정선에 면한 건축물의 1

근상1~                     층 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경우
        근상1~
                         투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해
근상5,    근상5,
                         당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
중상1~    중상1~
                        ○건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설
중상7,    중상7,
                         (환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전
 업무     업무
                         면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송·
1~5,공   1~5,공
                         통신용 안테나 제외)
1~공9,   1~공9,
                        ○지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할
 청1,     청1,
                         수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
동1~동4 동1~동4             ○건축물 외벽면에 냉난방 실외기 설치를 원칙적으로 불허한다. 단, 도
                         시미관을 저해하지 않을 경우 승인권자의 승인을 거쳐서 설치 가능
                형태 및
                         하다.                  <아케이드 조성 구조 예시도>
                외관
                        ○아케이드 설치구간이 지정된
                         획지에서는 필지전면폭에 맞
                         추어 반드시 열주에 의해 지
                         탱되는 아치 또는 반원형의
                         천장등을 연속적으로 가설한
                         구조물을 설치하여 개방된 통
                         로공간을 확보하여야 한다.
                        ○연접된 필지간 건축시점이 다
                         른 경우 건축공사의 원활성
                         도모를 위하여 후순위 건축
                         주가 건축시행시 아케이드 연
                         결을 시행한다.

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도면번호    위 치     구분                  계     획    내        용

                       ○아케이드공간1)내의보도면과 인접한포장면과의높이차는20센티미터이하
                        이어야 한다. 또한 연접한 필지간의 연결구간에서 아케이드 바닥의 단
                        차이가 부득이 발생하면 이를 최소화 시키며, 경사로로 연결하여야 한
                        다. 아케이드 공간내의보도종단면에 높이차가 날 경우 다음의 기준을
                        따른다.

                        -아케이드 공간내의 보도면에는 장애인을 위한 경사로 설치를 원
                         칙으로 하되, 계단의 설치가 불가피할 경우 반드시 경사로를 함
                         께 설치하여야 한다.

                        -건축물의 1층 바닥의 높이는 연접한 아케이드 공간내 보도면의
                         높이보다 20센티미터 이하 범위내에서 같거나 높게 조성하여야
                         한다.
근상1~근 근상1~근            ○아케이드 공간내에는 ‘보행지장물’2)의 설치를 불허하며, 영업공간으
 상5,     상5,            로 사용할 수 없다.
중상1~중 중상1~중            ○아케이드 공간은 건축면적에 제외하여 용적률 및 건폐율 산정에
 상7,     상7,    형태 및    포함하지 않는다.
업무1~5, 업무1~5,   외관     ○담장·업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대
공1~공9, 공1~공9,           지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하
 청1,     청1,            거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권
동1~동4   동1~동4           자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                       ○장애인을 위한 계획
                        -상업업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있
                         도록 건축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시
                         설 및 설비의 설치기준에 관한 규칙과 해당 주차장 관련조례 규
                         정을 적용한다.
                       ○옥외광고물

                        -건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표15>를 따른다.
                       ○개발사업자는 심의(인·허가)시 <별표20>에서 규정하는 심의(인·
                        허가) 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도
                        서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여
                        야 한다.
주1) 아케이드공간:열주에 의해 지탱되는 아치 또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설한 구조물과
  그것이 조성하는 개방된 통로공간을 말한다.
주2) 보행지장물:보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단,
  이동식 화분, 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호나 출입
  문, 지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름에 지장을 주는
  시설물을 말한다.

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<별표 12> 상업용지 용도분류표
                      중   심   상       업   용     지              근 린 상 업 용 지
  구   분        C1a, C1b      C2                    C3          C4         C5
              (판교역주변)     (간선도로변)               (이면도로변)     (역세권주변)     (주거지변)
  단독주택           X                X                     X      X           X

  공동주택           X                X                     X      X           X
제1종근린생활시설        ○                ○                 ○         ●            ●
제2종근린생활시설        ○                ○                 ●         ●            ●
             ●                    ●                 ○         ◇            ◇
문화 및 집회시설 공연장·전시장에
             한함
                  ○         ○         ○         ○        ○
             종교집회장에 한 종교집회장에 한 종교집회장에 한 종교집회장에 한 종교집회장에 한
  종교시설       함단, 당해용도가 함단, 당해용도가 함단, 당해용도가 함단, 당해용도가 함단, 당해용도
             건물의 부수용도 건물의 부수용도 건물의 부수용도 건물의 부수용도 가 건물의 부수
               이어야 함     이어야 함     이어야 함     이어야 함   용도이어야 함
                  ●         ●        ●                        ◆          ◇
              상점, 대형마트 상점 및 전문점에 상점 및 전문점                   상점에 한함     상점에 한함
  판매시설
             , 전문점, 백화점,   한함      에 한함
              쇼핑센터에 한함
  운수시설           X                X                     X      X           X
                 ◇         ◇        ◇         ○        ●
             정신병원 및 요양 정신병원 및 요양 정신병원 및 요 정신병원 및 요양 정신병원 및 요
  의료시설
             소,격리병원, 장 소,격리병원, 장 양소,격리병원, 소,격리병원, 장 양소,격리병원,
              례식장 제외    례식장 제외   장례식장 제외   례식장 제외   장례식장 제외
 교육연구시설          ◇                ◇                 ◇         ○            ●

  노유자시설          X                X                     X     ○            ●

  수련시설           X                X                     X     ○            ●

  운동시설           ◇                ◇                 ◇         ○            ●

  업무시설           ●                ●                 ○         ◆            ◇

                 ○                ○                     X      X           X
             공원, 녹지 또는 공원, 녹지 또는
             지형지물에 의하 지형지물에 의하
  숙박시설
             여 주거지역과 차 여 주거지역과 차
             단된 관광숙박시 단된 관광숙박시
               설에한함           설에한함
                 ○                ○                     X      X           X
             공원, 녹지 또는 공원, 녹지 또는
  위락시설       지형지물에 의하 지형지물에 의하
             여 주거지역과 차 여 주거지역과 차
             단된 경우에 한함 단된 경우에 한함

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  3)기타시설용지
    ■폐    지
도면번호     위    치     구   분                     계       획       내       용
                             ○도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                               설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                               담장의 역할을 대신하도록 한다.
                             ○대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
 공통      공    통     담   장      경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관
                               목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에
                               공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 하며, 생
                               활가로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류 생울
                               타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 한다.
                             ○주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부
         주1~11,
                               속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
         주16~
                               건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
          주19,      용   도
                               설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
          주28,
                               수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
          주31
                               연면적의 70%이상이어야 한다.
                    건폐율      ○80% 이하
                    용적률      ○800% 이하
         주16, 주
                    높이(층)    ○10층 이하
주1~11,     17
                  배치 및 건축선 -
주16~
                  형태 및 외관 -
 주19,
         주1, 주3,
 주28,               건폐율   ○80% 이하
         주4, 주6,
 주31     주8, 주9,    용적률    ○320% 이하
          주18,     높이(층)   ○4층 이하
          주19,
                 배치 및 건축선                                 -
          주28,
          주31     형태 및 외관                                 -
          주2,       건폐율      ○80% 이하
          주5,       용적률      ○240% 이하
          주7,       높이(층)    ○3층 이하
          주10,    배치 및 건축선                                -
          주11     형태 및 외관                                 -
                             ○주차장법 제2조의 규정에 의한 부설주차장에 한하며, 클러스터형
                              단독주택용지의 공동주차장 및 주민들의 교류용도로 제공될 수 있
                    용   도
                              도록 조경시설 및 이와 유사한 시설로서 건축물이 아닌 시설을 설
                              치할 수 있다.
주24~     주24~       건폐율                                   -
 주27      주27
                    용적률                                   -
                    높이(층)                                 -
                  배치 및 건축선                                -
                  형태 및 외관                                 -

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도면번호    위 치      구    분              계         획        내          용
                          ○유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된
                  용   도    용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건
                           축물 연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.

                  건폐율     ○50% 이하

                  용적률     ○유1:150%이하               ○유2, 유3:200% 이하

유1~3    유1~3     높이(층)    ○유1:3층 이하                ○유2, 유3:4층 이하

                배치 및 건축선 ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.

                          ○건축물의 외벽의 처리
                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
                형태 및 외관    거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                           의 조화를 고려하여야 한다.

                  용   도   ○초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교

                  건폐율     ○50% 이하

                  용적률     ○200% 이하

                 높이(층)    ○5층 이하
초1~3,   초1~3,
초5~10   초5~10 배치 및 건축선 ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                          ○건축물의 외벽의 처리
                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
                형태 및 외관    거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                           의 조화를 고려하여야 한다.

                  용   도   ○초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교

                  건폐율     ○50% 이하

                  용적률     ○200% 이하

                 높이(층)    ○5층 이하
중1~3,   중1~3,
                배치 및 건축선 ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
중5~7    중5~7
                          ○건축물의 외벽의 처리

                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
                형태 및 외관    거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                           의 조화를 고려하여야 한다.

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제16544호                      관             보               2007. 7.11. (수요일)

도면번호     위 치      구    분               계         획       내         용

                   용   도    ○초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교
                   건폐율      ○50% 이하
                   용적률      ○200% 이하
                  높이(층)     ○5층 이하

                 배치 및 건축선 ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
고1~6    고1~6
                            ○건축물의 외벽의 처리
                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
                 형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                             의 조화를 고려하여야 한다.
                            ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조
        복1, 복3     용   도
                             의 사회복지시설 중 보육시설에 한하여 건축하여야 한다.
                            ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조
         복2        용   도
                             의 사회복지시설에 한하여 건축하여야 한다.
                            ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조
         복4        용   도
                             의 사회복지지설중 노인복지시설에 한하여 건축하여야 한다.
                   건폐율      ○50% 이하

복1~복4              용적률      ○250% 이하
                  높이(층)     ○5층 이하
                 배치 및 건축선                            -
        복1~복4               ○건축물의 외벽의 처리
                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
                 형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                             의 조화를 고려하여야 한다.
                            ○철도시설용지의 건축물 용도는 신분당선 종합사령실과 성남시
                   용도        교통관제센타 및 기타 철도에 관한 용도에 한하여 건축하여야
                             한다.

                   건폐율      ○80% 이하

                   용적률      ○800% 이하

                  높이(층)     ○10층 이하
 철1      철1
                 배치 및 건축선                            -

                            ○건축물의 외벽의 처리
                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
                 형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                             의 조화를 고려하여야 한다.

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제16544호                         관         보           2007. 7.11. (수요일)

도면번호   위    치   구   분                  계    획       내     용
       종교1~
       종교16,            ○종교시설용지의 건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부속용도
                용   도
       종교18~              (목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야 한다.
       종교21
                        ○기존 종교시설 철거후 신축하는 경우에 종교시설용지의 건축물 용도는 종교
                          집회장과 종교집회장의 부속용도(목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야 한다.
       종교22     용   도
                        ○존치되는 기존 종교시설에 추가하여 시설 신설시 종교집회장의 부속용
                          도(목회자 숙소 등) 및 부설주차장에 한한다.
                건폐율     ○50% 이하
       종교5,
                용적률     ○150% 이하
       종교22
종교1~            높이(층) ○3층 이하

종교16, 종교1~
       종교4,
종교18~       건폐율 ○50% 이하
      종교6~
종교22
      종교16,
      종교18~ 용적률 ○200% 이하
      종교21 높이(층)                                -
                        ○특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방향에 면한 대
                배치 및
                          지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록
                건축선
       종교1~               권장한다.
       종교16,            ○건축물의 외벽의 처리
       종교18~              -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
       종교22                최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외   관
                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                           의 조화를 고려하여야 한다.
                        ○기존 종교시설 철거후 신축하는 경우에 종교시설용지의 건축물 용도는
                          종교집회장과 종교집회장의 부속용도(목회자 숙소 등)에 한해 건축하여
                용   도     야 한다.
                        ○존치되는 기존 종교시설에 추가하여 시설 신설시 종교집회장의 부속용
                          도(목회자 숙소 등) 및 부설주차장에 한한다.
                건폐율     ○50% 이하
                용적률     ○150% 이하
                높이(층) -
                        ○특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방향에 면한 대
종교17   종교17
                          지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록
                배치 및
                          권장한다.
                건축선
                        ○남측 대지경계선(공동주택지 접면부)에서 약 30m내외(±1m) 이격하여
                          건축하여야 한다.
                        ○건축물의 외벽의 처리
                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
                형태 및
                           나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                           의 조화를 고려하여야 한다.

                                      145
제16544호                        관             보               2007. 7.11. (수요일)

도면번호   위    치     구   분                    계       획       내        용

                           ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의
                  용   도
                            유수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

                  건폐율      ○20% 이하

                  용적률      ○80% 이하
저1~저4 저1~저4
                 높이(층)                                 -

                배치 및 건축선                               -

                형태 및 외관                                -

                           ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의
                  용   도     폐기물처리시설 중 쓰레기자동집하시설에 한하여 건축하여야 한
                            다.

                  건폐율      ○70% 이하

                  용적률      ○150% 이하

                 높이(층)     ○4층 이하
쓰1~쓰4 쓰1~쓰4
                배치 및 건축선                               -

                           ○건축물의 외벽의 처리

                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동
                형태 및 외관      일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재
                             료들간의 조화를 고려하여야 한다.

                           ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의
                  용   도
                            폐기물처리시설 중 쓰레기 소각장에 한하여 건축하여야 한다.

                  건폐율      ○70% 이하

                  용적률      ○400% 이하

                 높이(층)                                 -

 소1    소1       배치 및 건축선                               -

                           ○건축물의 외벽의 처리

                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동
                형태 및 외관      일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재
                             료들간의 조화를 고려하여야 한다.

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도면번호 위   치     구    분              계         획         내       용

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제142조
                용   도
                          의 납골시설에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율      ○20% 이하

                용적률      ○70% 이하

               높이(층)     ○2층 이하
 납1    납1
              배치 및 건축선                             -

                         ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일
              형태 및 외관     하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                          들간의 조화를 고려하여야 한다.

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의
                용   도
                          전기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율      ○변1:50% 이하              ○변2:50% 이하

                용적률      ○변1:100% 이하             ○변2:250% 이하

               높이(층)     ○변1:2층 이하               ○변2:5층 이하
변1~2   변1~2
              배치 및 건축선                             -
                         ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
              형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.
                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의
                용   도
                          열공급설비 중 집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율      ○집1:70% 이하               ○집2:20% 이하

                용적률      ○집1:400% 이하              ○집2:80% 이하

               높이(층)     ○집1:-                    ○집2:4층 이하
집1~2   집1~2
              배치 및 건축선                             -
                         ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
              형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.

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도면번호 위    치     구   분                 계       획       내       용

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의
                용   도
                          가스공급설비에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율      ○20% 이하

                용적률      ○80% 이하

               높이(층)                              -
가1~가2 가1~가2
              배치 및 건축선                            -

                         ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
              형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의
                용   도
                          수도공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율      ○20% 이하

                용적률      ○70% 이하

               높이(층)     ○4층 이하
 배1    배1
              배치 및 건축선                            -

                         ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
              형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의
                용   도
                          수도공급설비 중 가압장에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율      ○20% 이하

                용적률      ○상1:80% 이하           ○상2:70% 이하

               높이(층)     ○4층 이하
상1~2   상1~2
              배치 및 건축선                            -

                         ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
              형태 및 외관     거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.

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