yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17167호                   관         보           2010. 1. 5. (화요일)

도면번호   위 치    구분                      계   획   내   용

                     -지침도에서 지정한 대지내 공지 중 공개공지는 <별표 16>의 공
                      개공지 규정에 따라 조성하여야 한다.
                    ·공공조경
                     -지침도에서 지정한 대지내 공지 중 공공조경은 <별표 16>의 공
                      공조경 규정에 따라 조성하여야 한다.
                    ·공공보행통로
                     -공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 전면공지와 동일한 포
                      장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥
                      의 높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.
              보행     -건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층
             네트워크     단위 공간) 이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                     -도시지원시설용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할 수
                      있도록‘입체공공보행통로’를 설치할 수 있다.
                     -조성기준은 <별표 17>의 공공보행통로 규정에 따라 조성하여야
                      한다.
                    ·면적 200㎡이상인 대지에 건축등을 하는 건축주는 다음 각호의
도시1    도시1           기준에 따른 식수등 조경에 필요한 조치를 하여야 한다.
 ~11   ~11           -연면적 5,000㎡ 이상:대지면적의 20%이상
                     -연면적 2,000㎡ 이상:대지면적의 18%이상
             대지안의
                    -연면적 1,000㎡~2,000㎡미만:대지면적의 13%이상
              조경
                     -연면적 1,000㎡미만:대지면적의 5%이상
                    ·대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치
                     방법 등은 건축법 제32조 제2항의 규정에 의하여 건설교통부장관
                     이 고시한 조경기준에 의한다
                    ·차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를
             차량출입
                     따른다.
             허용·불
                    ·불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의
             허구간의
                     위치를 변경하여야 할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인
              변경
                     을 거쳐 변경할 수 있다.
                    ·주차장 설치기준
              부설     -주차장은 주차장법 및 해당시 주차장조례에 따라 설치하여야 하
             주차장      고, 자주식주차로 계획한다. 다만 자주식주차가 곤란하다고 인
             관련기준     허가권자가 인정하는 경우에 한하여 기계식주차를 설치할 수 있
                      다.

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도면번호   위 치    구분                        계   획   내   용

                      ·안전시설
                       -차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
                        구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는
                        아니 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한
                        경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                      ·옥외주차장의 조경
                       -20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상
                        주차장과 도로 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이공간에
                        는 다음 각 호의 기준에       따라 조경이 이루어져야 하며 그 면
              부설        적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차장이 설치되
             주차장        는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 다음
             관련기준       제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한
                        경계선에 1.5미터 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                        1. 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로
                         를 따라 설치하고 수고3미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교
                         목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 한
도시1    도시1
                         다.
 ~11   ~11
                        2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의
                         폭이 1미터 이하가 되도록 한다.
                      ·지상 또는 지하주차장에 장애인 주차면을 설치할 경우, 건축물
                       출입구에서 가장 가까운 위치에 우선 배치할 것을 권장한다.
                      ·생태면적률
             친환경       -생태면적률은 지구단위계획 지침도에 명시된 비율이상 확보하여
             계획에        야 하며, 관련사항은 <별표 18>의 규정을 따른다.
             관한사항 ·친환경관리구역
                       -친환경관리구역으로 지정된 블록은 <별표 18>의 규정을 따른다.

                      ·개발사업자는 심의(인·허가)시 <별표19>에서 규정하는 심의
             인허가       (인·허가) 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및
              도서       관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게
                       제출하여야 한다.

             u-City
             에 관한 ·u-City에 관한 사항은 <별표 20>의 규정를 따른다.
              사항

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         <별표 13> 도시지원시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 (변경없음)
    구분                         도     시   지    원        시   설       용     지

                                                                                           RD2
                                              RD3e주1)              RD4           RD5주2)   (산학협력
     도면              RD1           RD3
                                             (학원 및 연구      (산학협력 연 (존치의료산                 연구단지
     표시       (연구시설단지)     (민간R&D시설)
                                                 단지)           구단지)              업시설)     및 BT연구
                                                                                           단지)
     허용
          ·준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도
     용도
          ·공장(벤처기업집적 ·공장(벤처기 ·공장(벤처기 ·교육연구시 ·교 육 연 구
              시설, 도시형공장)       업집적시설,        업집적시설,            설                 시설(연구
          ·교육연구시설(연구           도시형공장)        도시형공장)        ·업 무 시 설              소)
              소 및 그와 유사한 ·교 육 연 구 시 ·업무시설                      ( 오 피 스 텔 ·업 무 시 설
              시설)              설(연구소 및 ·문화 및 집회                제외)               (오피스텔
          ·업무시설(오피스텔           그와 유사한        시 설(종 교 시                           제외)
건             제외)              시설)           설제외)                            ·창고
축         ·위험물 저장 및 처 ·업무시설                ·제1종근린생

물             리시설          ·문화 및 집회          활 시 설(바 닥
          ·제1종 근린생활시           시 설(종 교 시     면적의 합이                                       특별계획

              설(바닥면적의 합이       설제외)          전체시설면적                                       구역주3)
용             전체 연면적의 20% ·제1종근린생            의 30%미만
도             미만이 되도록 설치       활 시 설(바 닥     이 되도록 설
              할 것)             면적의 합이        치 할 것)
          ·제2종 근린생활시설          전체 시설면
              (단란주점 및 안마       적의 10%미
              시술소, 종교집회장       만이 되도록
              은 제외하며 바닥면       설치 할 것)
              적의 합이 전체 연
              면적의 10%미만이
              되도록 설치할 것)
     권장                                    ·교육연구시설
          -                -                               -                 -
     용도                                      (학원, 연구소)

     불허 ·허용 및 권장용도         ·허용 및 권장 ·허용 및 권장 · 허 용 및 ·허용 및 권
                            용도 이외의   용도 이외의   권장용도 이  장용도 이
     용도  이외의 용도
                            용도       용도       외의 용도   외의 용도

 건폐율            60%이하          60%이하             60%           60%이하              20%

 용적률            200%이하         400%이하         400%이하           300%이하        100%이하

최고층수            16층이하          15층이하          10층이하            5층이하              4층이하

                                                                                           도시7
해당블록                도시2    도시3~4,도시6             도시5            도시1              도시11
                                                                                          주4)~10

주1) RD3e블록은 커뮤니티회랑과 연계하여 공교육과 사교육이 조화로운 학원전문단지와 연구시설
                                           344
제17167호                  관         보                   2010. 1. 5. (화요일)
 중심의 연구단지의 조성을 목적으로 학원 및 연구시설을 권장용도로 함.
주2) RD5는 존치시설로 용도지역, 허용용도 및 규모는 기정을 유지.
주3) 허용용도분류 RD2(해당블록:도시7, 도시8, 도시9, 도시10)는 특별계획구역9로서 제3편 제2
 장 특별계획구역별 지침에 의한다.
주4) 도시7은 합류식하수도가 설치된 지역으로 하수도법 제34조, 시행령 제24조, 시행규칙 제25조
 및 제27조에 의거, 개인하수처리시설을 설치하여야 함.
   7) 기타시설용지
      ■변경없음

도면번호    위 치    구분                         계   획   내   용

                      ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
                      ·건축선
                       -종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축
               배치 및     물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을
               건축선      후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                       -공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선
                        에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록
                        권장한다.
                      ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
                       거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               형태 및   ·동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                외관     간의 조화를 고려하여야 한다.
                      ·옥외광고물(간판포함)에 관한 사항은<별표 14>의 기준을 따른
 공통     공통
                       다.

              건축물색채 ·<별표24> 건축물의 색채에 따른다.

                      ·담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등
                       과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한
                       사유가 있을 경우 승인권자(또는 인허가권자)의 승인을 거쳐 설
               담장
                       치할 수 있다. 이때 담장은 투시형으로 설치한다.
                      ·교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망
                       을 설치하도록 한다.
                      ·건축한계선에 의한 공지 조성
                       -공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공
               대지내
                        간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝
               공지
                        은 조명등을 설치하여야 한다.
                      ·공공조경

                                345
제17167호                 관            보                   2010. 1. 5. (화요일)

도면번호   위 치    구분                          계   획   내   용

                      -지침도에서 지정한 위치에 공공조경을 설치하며, <별표 16>의
                       공공조경에 따라 조성한다.
              대지내     -지침도에 따로 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로
              공지       등 공공의 성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인
                       접한 대지경계선으로부터 폭2m를 공공조경으로 지정하여 인
                       접한 녹지 및 공지와 연계될 수 있도록 한다.

                     ·공공보행통로
                      -공공보행통로의 바닥은 인접한 보도와 동일한 포장재료나 포
                       장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는
              보행       인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.
             네트워크     -건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간
                       (층단위 공간) 이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수
                       있다.
                      -기타 조성기준은 <별표 17>의 규정에 따라 조성하여야 한다.

                     ·차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구

 공통    공통             위치는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터
             차량출입구    이내에는 두지 아니한다.
                     ·면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개
                      소마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.

                     ·20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이
                      또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기
                      준에 의해 조경을 하여야 하며, 그 면적은 조경면적으로 인정
                      할 수 있다.
                      -폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로
                       를 따라 설치하고 수고2미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의
              주차장
                       교목을 제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
             관련기준
                      -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭
                       이 1미터 이하가 되도록 한다.
                     ·20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에
                      는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정
                      에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에
                      단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야 한다.

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도면번호      위 치      구분                            계   획   내   용

                          ·건축물내 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장설치및관리조례
                              에 따라 설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용
                              객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면
                              도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
                          ·지상 또는 지하주차장에 장애인 주차면을 설치할 경우, 건축물
                              출입구에서 가장 가까운 위치에 우선 배치할 것을 권장한다.
                          ·생태면적률
                              -생태면적률에 관한 사항은 <별표 18>의 생태면적률을 따른다.
                  친환경
                          ·친환경관리구역
                   계획
                              -친환경관리구역으로 지정된 블록은 <별표 18>의 친환경관리
                               구역을 따른다.
                  기타에
                          ·u-City에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.
                  관한 사항
초3,중3,   초3,중3,           ·에듀타운에 포함된 용지는 <별표23> 에듀타운의 사항을 따른다
                  에듀타운
 고1       고1              .
                          ·주차장용지의 건축물 용도는 주차장법 제2조의 규정에 의한 노
                              외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)에 한해 건축하여야 한
                              다.
                          ·주차전용건축물의 부속용도는 해당용도지역에서 건축할 수 있
                              는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설,
                              문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복
                              합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는
         주1~25     용도         부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다. 단, 옥외골
                              프연습장은 불허한다.
주1~27                     ·부속용도를 배치할 경우 다음 각호의 기준을 준수하여야 한다.
                              1. 부속용도를 설치할 경우 해당층 전체를 부속용도로 사용하
                               여야 한다. (단, 1층부는 50%이하)
                              2. 부속용도의 배치는 지상1층~지하층에 우선 배치하며, 그 다
                               음으로는 최상층부터 아래층으로 연속하여 배치하는 것을 원
                               칙으로 한다.
                          ·주차장용지의 건축물 용도는 주차장법 제2조의 규정에 의한 노
         주26~27    용도
                              외주차장(주차장전용건축물 제외)에 한해 건축하여야 한다.
                  형태 및    ·주차장건축물의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것
         주1~25
                   외관         을 준용한다.

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도면번호    위 치       구분                             계   획   내   용

                 자전거     ·노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하며, 자전거 보
       주1~27
                 주차장         관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.

                 건폐율     ·80% 이하
       주2, 주5,
                 용적률     ·640% 이하
       주7,   주
       16~17,    높이(층)   ·8층 이하

       주22~23    배치 및
                         ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율     ·80% 이하

       주1, 주8,   용적률     ·320% 이하
       주14~15,
                 높이(층)   ·4층 이하
       주20~21
                 배치 및
                         ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

       주3~4,     건폐율     ·80% 이하

주1~27 주6, 주9,    용적률     ·240% 이하
       주12~13,
                 높이(층)   ·3층 이하
       주18~19,
                 배치 및
       주24~25            ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율     ·70% 이하

                 용적률     ·840% 이하

                         ·최소층수:8층이상
       주10, 11
                 높이(층)   ·최고높이:45m이하(지상에서 최상층 지붕선(파라펫상부)까지의
                             높이)
                 배치 및
                         ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율     -

       주26~27    용적률     -

                 높이(층)   -

                         ·유치원과 영유아보육법에 의한 보육시설에 한하며, 연면적의
                  용도
        유1~3                 70%이상 유치원으로 건축하여야 한다.

                 건폐율     ·50% 이하

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도면번호   위 치      구분                          계   획   내   용

               용적률     ·200% 이하

               높이(층)   ·4층 이하

                       ·공통:초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교
                용도     ·에듀타운(초3):복합화시설(청소년수련관)로 수련시설 중 생활
                        권수련시설 및 부속시설
       초1~4
               건폐율     ·50% 이하
       초6~8
               용적률     ·초1~4, 초6~7:250% 이하 ·초8:200% 이하

               높이(층)   ·5층 이하(초3은 7층이하)

                       ·공통:초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
                용도     ·에듀타운(중3):복합화시설(주민체육센터)로 운동시설 및                      부속
                        시설
       중1~6
               건폐율     ·50% 이하
유1~3
               용적률     ·중1~3:250% 이하 ·중5:200% 이하
초1~4
초6~8           높이(층)   ·5층 이하 (중3은 7층이하)

중1~6            용도     ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교
고1~4
       고1~4,   건폐율     ·50% 이하
학1~2
        학2     용적률     ·200% 이하

               높이(층)   ·5층 이하 (고1은 7층이하)

                용도     ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교 및 중학교

               건폐율     ·50% 이하
        학1
               용적률     ·250% 이하

               높이(층)   ·5층 이하

               배치 및
                       ·교사는 가급적 남향배치를 권장한다.
               건축선

                       ·주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그
               대지내      외곽부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동
                조경      일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수
                        있도록 한다.

                                  349
제17167호                    관            보               2010. 1. 5. (화요일)

도면번호    위 치      구분                      계   획   내   용

                        ·보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피
                         류를 선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는
                대지 내
                         유사수종을 식재한다.
                 조경
                        ·생활도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로
       유1~3             미관 증진을 위하여 공공조경을 설치토록 한다.
       초1~4             ·차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
       초6~8     차량출입    ·차량진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내
       중1~6              지 20미터 이상 이격하여 차량진출입구간을 지정한다.
       고1~4             ·차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구

        학1               를 권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
                 보행     ·제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접
                네트워크     근방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원, 공동주
                         택단지와 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권
                         장한다.
                        ·고2는 합류식하수도가 설치된 지역이므로 하수도법 제34조, 시
                         행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거하여 기존의
        고2      기타사항
                         개인하수처리시설이 있는 경우 유지하여야 하며, 그렇지 아니한
                         경우는 개인하수처리시설을 설치하여야 함.
                        ·건축법 시행령 <별표1>의 도서관, 수련시설 중 생활권수련시설
                 용도
                         (청소년문화시설)

                건폐율     ·50% 이하

       문1, 문4   용적률     ·200% 이하

                높이(층)   ·5층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
문1~5            건축선

                 용도     ·건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설

                건폐율     ·20% 이하


       문2, 문5   용적률     ·100% 이하

                높이(층)   ·4층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                                   350
제17167호                     관            보                   2010. 1. 5. (화요일)

도면번호     위 치       구분                          계   획   내   용

                   용도     ·건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설

                  건폐율     ·50% 이하


          문3      용적률     ·200% 이하

                  높이(층)   ·5층 이하

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선
                  용도 및    ·본 조서 나-2) 특별계획구역별 결정조서 나)특별계획구역2-컨
                  규모 등     벤션센터 및 주상복합’에 따라 건축하여야한다.
 컨1       컨1
                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선
                          ·종교시설용지의 건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부
        종1~26      용도
                           속용도 에 한해 건축하여야 한다.

        종6~9,     건폐율     ·50% 이하
        종14~15,
                  용적률     ·150% 이하
        종20~21,
        종25~26    높이(층)   ·3층 이하

종1~26   종1~5,     건폐율     ·50% 이하

        종10~13,
                  용적률     ·200% 이하
        종16~19,
                          ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확
        종22~24    높이(층)
                           보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                          ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한
                  배치 및
        종1~26              대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조
                  건축선
                           성하도록 권장한다.
                          ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의
                   용도      전기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 하고 건축물내
                           에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 함.

                  건폐율     ·20% 이하
전1~4      전1
                  용적률     ·50% 이하

                  높이(층)   ·6층 이하

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선

                                     351
제17167호                  관            보                   2010. 1. 5. (화요일)

도면번호   위 치     구분                          계   획   내   용

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조
               용도      의 전기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 하고 건축
                       물내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 함.

              건폐율     ·집1:70% 이하		                 ·집2:60% 이하


집1~2   집1~2   용적률     ·집1:400% 이하		                ·집2:200% 이하

                      ·집1:최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점
              높이(층)   앙각확보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                      ·집2:5층 이하
              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조
               용도
                       의 가스공급설비에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·70% 이하


가스1    가스1    용적률     ·400% 이하

                      ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확
              높이(층)
                       보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조
               용도
                       의 유수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·20% 이하

저1~2   저1~2   용적률     ·100% 이하

              높이(층)   ·4층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조
               용도
                       의 수도공급설비 중 가압장에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·20% 이하
가1~2   가1~2
              용적률     ·100% 이하

              높이(층)   ·4층 이하

                                 352
제17167호                     관            보                   2010. 1. 5. (화요일)

도면번호     위 치       구분                          계   획   내   용

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선
                          ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조
                   용도
                           의 하수도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.

                  건폐율     ·20% 이하

 하1       하1      용적률     ·100% 이하

                  높이(층)   ·4층 이하

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선
                          ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조
                   용도
                           의 수도공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

                  건폐율     ·20% 이하

배1~5     배1~5     용적률     ·배1,배3,배5:100%이하 ·배2, 배4:50%이하

                  높이(층)   ·4층 이하

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선
                          ·주유소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근린생활시설,
                           제2종근린생활시설 중 수리점(자동차경정비시설에 한함) 및 자
                   용도
                           동차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면적의 40%

        위1, 위              를 초과할 수 없다.

        14, 위16   건페율     ·50% 이하

                  용적률     ·200% 이하

                  높이(층)   ·5층 이하
위1~18
                          ·주유소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근린생활시설,
                           제2종근린생활시설 중 수리점(자동차경정비시설에 한함) 및 자
                   용도
                           동차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면적의 40%
        위3~5, 위
                           를 초과할 수 없다.
        7~13, 위
                  건폐율     ·20% 이하
        17, 위18
                  용적률     ·100% 이하

                  높이(층)   ·4층 이하

                                     353
제17167호                     관            보                   2010. 1. 5. (화요일)

도면번호    위 치       구분                          계   획   내   용

                         ·액화석유가스충전소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근
                          린생활시설, 제2종근린생활시설 중 수리점(자동차경정비시설에
                  용도
                          한함) 및 자동차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연
       위2, 위6,            면적의 40%를 초과할 수 없다.
        위15      건폐율     ·20%이하

                 용적률     ·100%이하

                 높이(층)   ·4층이하

                         ·위2, 위10, 위11은 합류식하수도가 설치된 지역이므로 하수도
       위2, 위              법 제34조, 시행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의
                 기타사항
       10, 위11            거하여 기존의 개인하수처리시설이 있는 경우 유지하여야 하
                          며, 그렇지 아니한 경우는 개인하수처리시설을 설치하여야 함.

                  용도     ·건축법 시행령<별표1> 자동차관련시설 중 차고에 한한다.

                 건폐율     ·20% 이하

                 용적률     ·100% 이하

         자1      높이(층)   ·4층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선
                         ·자1는 유원지와 인접하여 위치하므로 유원지의 경관훼손방지를
                 기타사항
자1~3                      위해 유원지 측으로 차폐식재를 하여야 한다.
                         ·자동차관련시설 중 정비공장 (자동차관리법 시행규칙 제131조
                  용도      소형자동차정비업, 자동차부분정비업에 한하며 실내형공장으로
                          조성을 권장)

                 건폐율     ·70% 이하
        자2~3
                 용적률     ·210% 이하

                 높이(층)   ·3층 이하

                 배치 및
                         ··지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                  용도     ·의료시설 (정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장은 제외)

 의1      의1      건폐율     ·60%이하

                 용적률     ·300%이하

                                    354