yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
291
2)집단에너지공급에관한계획(변경없음)
○전력공급계획
한국전력공사수서변전소에서공급예정
○도시가스공급계획
대한도시가스(주)에서공급예정
○열공급계획
개별난방방식으로공급예정
3)교통에관한계획(변경없음)
○도로계획:20개노선,4,297m
-일반도로:
∙신설:20개노선,4,297m
○노외주차장계획
∙신설:4개소,5,991㎡
4)대상토지의단계별조성에관한계획(변경없음)
(단위:천㎡)
구
분
계
연도별
비고
2010
2011
2012
2013
2014
용지보상
771
700
71
-
-
-
조성공사
771
-
77
231
309
154
5)연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경없음)
◦연차별자금투자계획
(단위:억원)
계
연차별계획
비고
2010
2011
2012
2013
2014
8,876
7,489
503
315
399
170
◦재원조달계획:서울특별시SH공사자체자금
마.사업시행기간(변경없음)
◦지구지정고시일(2009년12월3일)〜2014년12월31일
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
292
바.토지이용에관한계획
1)총괄
-기정
구
분
면
적(㎡)
구성비(%)
비
고
전체대비
구분별대비
총
계
771,121
100.0
-
보금
자리
주택
용지
합
계
665,158
86.3
100.0
주택
건설
용지
소
계
350,759
45.5
52.7
단독주택
건설용지
단독주택
4,781
0.6
0.7
공동주택
건설용지
연립주택
47,886
6.2
7.2
아파트
296,093
38.4
44.5
근린생활시설
1,999
0.3
0.3
공공
시설
용지
소
계
314,399
40.8
47.3
도시형생활주택용지
2,000
0.3
0.3
도시
지원
시설
용지
소
계
24,589
3.2
3.7
　
공공청사
5,436
0.7
0.8
ㆍ1개소
업무시설
9,246
1.2
1.4
ㆍ2개소
문화체육시설
5,715
0.7
0.9
ㆍ2개소
문화시설
2,180
0.3
0.3
ㆍ1개소
도서관
2,012
0.3
0.3
ㆍ1개소
공원
․
녹지
소
계
181,888
23.6
27.4
　
근린공원
119,488
15.5
18.0
ㆍ4개소
소공원
27,254
3.6
4.1
ㆍ6개소
완충녹지
24,113
3.1
3.6
ㆍ4개소
경관녹지
11,033
1.4
1.7
ㆍ6개소
저류지
-
-
-
ㆍ공원내포함(19,200㎡)1개소
교육시설
11,145
1.5
1.7
ㆍ초등학교1개교
종교시설
3,395
0.4
0.5
ㆍ2개소
주차장
5,991
0.8
0.9
ㆍ4개소
주유소
2,425
0.3
0.4
ㆍ2개소
수도공급설비
-
-
-
ㆍ공원내포함(4,000㎡)1개소
방수설비
2,100
0.3
0.3
ㆍ1개소
철
도
5,610
0.7
0.8
　
도
로
74,308
9.6
11.2
ㆍ가각및완화차로포함
유보지
948
0.1
0.1
ㆍ2개소
훼손지
복구
용지
공공
시설
용지
합
계
105,963
13.7
100.0
공원
․
녹지
소
계
105,781
13.6
99.8
근린공원
99,542
12.8
93.9
경관녹지
6,239
0.8
5.9
도
로
182
0.1
0.2
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
293
-변경
구
분
면
적(㎡)
구성비(%)
비
고
전체대비
구분별대비
총
계
771,121
100.0
-
보금
자리
주택
용지
합
계
665,158
86.3
100.0
주택
건설
용지
소
계
350,762
45.5
52.7
단독주택
건설용지
단독주택
5,111
0.7
0.8
공동주택
건설용지
연립주택
47,627
6.2
7.2
아파트
296,025
38.4
44.5
근린생활시설
1,999
0.3
0.3
공공
시설
용지
소
계
314,396
40.8
47.3
도시형생활주택용지
2,000
0.3
0.3
도시
지원
시설
용지
소
계
25,112
3.3
3.8
　
공공청사
5,436
0.7
0.8
ㆍ1개소
업무시설
9,246
1.2
1.4
ㆍ2개소
문화체육시설
3,482
0.5
0.5
ㆍ1개소
문화시설
2,180
0.3
0.3
ㆍ1개소
도서관
4,768
0.6
0.7
ㆍ1개소
공원
․
녹지
소
계
182,306
23.6
27.4
　
근린공원
119,488
15.5
18.0
ㆍ4개소
소공원
27,254
3.5
4.1
ㆍ6개소
완충녹지
24,107
3.1
3.6
ㆍ4개소
경관녹지
11,457
1.5
1.7
ㆍ7개소
저류지
-
-
-
ㆍ공원내포함(29,356㎡)3개소
교육시설
11,145
1.4
1.7
ㆍ초등학교1개교
종교시설
3,393
0.4
0.5
ㆍ2개소
주차장
6,218
0.8
0.9
ㆍ4개소
주유소
2,425
0.3
0.4
ㆍ2개소
수도공급설비
-
-
-
ㆍ공원내포함(4,000㎡)1개소
방수설비
2,100
0.3
0.3
ㆍ1개소
철
도
5,667
0.7
0.9
　
도
로
73,840
9.6
11.1
ㆍ가각및완화차로포함
유보지
190
0.0
0.0
ㆍ1개소
훼손지
복구
용지
공공
시설
용지
합
계
105,963
13.7
100.0
공원
․
녹지
소
계
105,781
13.7
99.8
근린공원
99,542
12.9
93.9
경관녹지
6,239
0.8
5.9
도
로
182
0.0
0.2
주)녹지율은공원,녹지,하천,저류지면적포함(훼손지복구용지제외)
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
294
블록
구분
대지면적
(㎡)
평균주택
규모(㎡)
전용주택
규모(㎡)
수용호수
(호)
구성비
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
총계
350,760
4,445
100.0 
11,621
단독주택
4,781
20
0.4 
53
100
획지형
공동주택
343,979
4,325
97.4 
11,418 
아파트
296,093
4,119
92.8  
  
10,875 
　
1BL
소계
52,329
787
17.7 
   
2,078 
250
60㎡이하
(14,745)
80
59
297
6.7 
    784 
공공분양
60㎡～85㎡
(23,902)
105
84
340
7.7 
    898 
공공분양
85㎡ 초과
(4,642)
140
101
55
1.2 
    145 
일반분양
(9,040)
140
114
95
2.1 
    251 
일반분양
2BL
소계
34,215
417
9.4 
   
1,101 
200
60㎡이하
(7,703)
80
59
124
2.8 
    327 
공공분양
60㎡～85㎡
(6,678)
105
74
86
1.9 
   227 
공공분양
(10,117)
105
84
115
2.6 
    304 
공공분양
85㎡ 초과
(9,717)
140
101
92
2.1 
    243 
일반분양
3BL
소계
64,364
1,075
24.2 
   
2,838 
200
60㎡이하
(3,109)
45
49
70
1.6 
    185 
영구임대
(6,839)
60
49
154
3.5 
    406 
국민임대
(7,088)
60
59
133
3.0 
    351 
국민임대
(18,066)
80
59
339
7.6 
    895 
장기전세
(959)
80
59
18
0.4 
     48 
공공분양
2)주택건설용지에관한계획
    -  기정: 4,445호(공동주택:4,325호, 단독주택:20호, 도시형생활주택:100호)
    -  변경: 4,441호(공동주택:4,320호, 단독주택:21호, 도시형생활주택:100호)
구
분
면
적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비
고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
계
350,760 350,763
4,445
4,441
11,621
11,611
단독주택
4,781
5,111
20
21
53
56
공동주택
343,979 343,652
4,325
4,320
11,418
11,405
60㎡이하
107,962 108,239
2,003
2,003
5,288
5,288
60㎡이하:60㎡∼85㎡:85㎡초과=
기정= 46.3%:31.4%:22.3%
(호수비율)
변경=46.
4%:31.8%:21.8%
(호수비율)
60㎡∼85㎡
117,949 119,161
1,358
1,373
3,585
3,625
85㎡초과
118,068 116,252
964
944
2,545
2,492
도시형생활주택
2,000
2,000
100
100
150
150
호당1.5인
◦공동주택용지계획
-기정
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
295
블록
구분
대지면적
(㎡)
평균주택
규모(㎡)
전용주택
규모(㎡)
수용호수
(호)
구성비
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
60㎡～85㎡
(13,584)
105
84
180
4.0 
    475 
장기전세
(8,377)
105
84
111
2.5 
    293 
공공분양
85㎡ 초과
(6,342)
140
101
70
1.6 
    185 
일반분양
4BL
소계
91,043
1,304
29.4 
   
3,443 
200
60㎡이하
(3,147)
45
49
70
1.6 
    185 
영구임대
(7,239)
60
49
161
3.6 
    425 
국민임대
(9,658)
60
59
179
4.0 
    473 
국민임대
(7,176)
80
59
133
3.0 
    351 
장기전세
(4,424)
80
59
82
1.9 
    217 
공공분양
60㎡～85㎡
(8,405)
105
84
110
2.5 
    290 
장기전세
(18,108)
105
84
237
5.3 
    626 
공공분양
85㎡초과
(11,374)
140
101
124
2.8 
    327 
일반분양
(21,512)
140
114
208
4.7 
    549 
일반분양
6BL
소계
28,342
306
6.9 
    808 
200
60㎡이하
(1,730)
60
59
26
0.6 
     69 
국민임대
(6,986)
80
59
105
2.4 
    277 
장기전세
60㎡～85㎡
(1,413)
105
84
15
0.3 
     40 
장기전세
(4,522)
105
84
48
1.1 
    127 
공공분양
85㎡초과
(4,637)
140
101
41
0.9 
    108 
일반분양
(9,054)
140
114
71
1.6 
    187 
일반분양
8BL
소계
25,800
230
5.2 
    607 
200
60㎡이하
(1,786)
60
59
22
0.5 
    58 
국민임대
(6,901)
80
59
85
1.9 
    224 
장기전세
(406)
80
59
5
0.1 
    13 
공공분양
60㎡～85㎡
(1,150)
105
84
10
0.2 
     26 
장기전세
85㎡초과
(9,799)
140
101
71
1.6 
    188 
일반분양
(5,758)
140
114
37
0.9 
     98 
일반분양
연립주택
47,886 
206
4.6 
   543 
5BL
소계
26,000
98
2.1 
    258 
150
60㎡～85㎡
(11,680)
105
84
50
1.1 
  132 
일반분양
85㎡초과
(6,731)
140
101
24
0.5 
     63 
일반분양
(7,589)
140
114
24
0.5 
     63 
일반분양
7BL
소계
21,886
108
2.5 
    285 
150
60㎡～85㎡
(10,013)
105
84
56
1.3 
    147 
일반분양
85㎡초과
(5,581)
140
101
26
0.6 
     69 
일반분양
(6,292)
140
114
26
0.6 
     69 
일반분양
도시형
생활주택　
60㎡이하
(원룸형)
2,000
40
100
2.2
   150 
300
국민임대
*평균주택규모및( )안의대지면적은세대수및용적률산정을위한기준으로해당필지별주택건설사업계획에의해조정이가능함
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
296
-변경
블록
구분
대지면적
(㎡)
평균주택
규모(㎡)
전용주택
규모(㎡)
수용호수
(호)
구성비
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
총계
350,763 
4,441
100.0
11,611
단독주택
5,111 
21
0.5
56
100
획지형
공동주택
343,652 
4,320
97.3
11,405
아파트
296,025 
4,114
92.6
10,862
　
1BL
소계
52,329 
787
17.7
2,078
250
60㎡이하
(14,745)
80
59
297
6.7
784
공공분양
60㎡～85㎡
(23,902)
105
84
340
7.7
898
공공분양
85㎡ 초과
(4,642)
140
101
55
1.2
145
일반분양
(9,040)
140
114
95
2.1
251
일반분양
2BL
소계
34,215 
417
9.4
1,101
200
60㎡이하
(7,703)
80
59
124
2.8
327
공공분양
60㎡～85㎡
(6,678)
105
74
86
1.9
227
공공분양
(10,117)
105
84
115
2.6
304
공공분양
85㎡ 초과
(9,717)
140
101
92
2.1
243
일반분양
3BL
소계
63,977 
1,070
24.1
2,825
200
60㎡이하
(3,837)
45
49
86
1.9
227
영구임대
(6,157)
60
49
138
3.1
364
국민임대
(5,996)
60
59
112
2.5
296
국민임대
(19,166)
80
59
358
8.1
945
장기전세
(1,071)
80
59
20
0.5
53
공공분양
60㎡～85㎡
(13,646)
105
84
180
4.1
475
장기전세
(9,553)
105
84
126
2.8
333
공공분양
85㎡ 초과
(4,551)
140
101
50
1.1
132
일반분양
4BL
소계
91,362 
1,304
29.4
3,443
200
60㎡이하
(3,158)
45
49
70
1.6
185
영구임대
(7,264)
60
49
161
3.6
425
국민임대
(9,692)
60
59
179
4.0
473
국민임대
(7,201)
80
59
133
3.0
351
장기전세
(4,440)
80
59
82
1.8
217
공공분양
60㎡～85㎡
(8,434)
105
84
110
2.5
290
장기전세
(18,172)
105
84
237
5.3
626
공공분양
85㎡초과
(11,414)
140
101
124
2.8
327
일반분양
(21,587)
140
114
208
4.7
549
일반분양
6BL
소계
28,342 
306
6.9
808
200
60㎡이하
(1,730)
60
59
26
0.6
69
국민임대
(6,986)
80
59
105
2.4
277
장기전세
60㎡～85㎡
(1,413)
105
84
15
0.3
40
장기전세
(4,522)
105
84
48
1.1
127
공공분양
85㎡초과
(4,637)
140
101
41
0.9
108
일반분양
(9,054)
140
114
71
1.6
187
일반분양
8BL
소계
25,800 
230
5.2
607
200
60㎡이하
(1,786)
60
59
22
0.5
58
국민임대
(6,901)
80
59
85
1.9
224
장기전세
(406)
80
59
5
0.1
13
공공분양
60㎡～85㎡
(1,150)
105
84
10
0.2
26
장기전세
85㎡초과
(9,799)
140
101
71
1.6
188
일반분양
(5,758)
140
114
37
0.8
98
일반분양
연립주택
47,627 
206
4.6
543
5BL
소계
26,000 
98
2.2
258
150
60㎡～85㎡
(11,680)
105
84
50
1.1
132
일반분양
85㎡초과
(6,731)
140
101
24
0.5
63
일반분양
(7,589)
140
114
24
0.5
63
일반분양
7BL
소계
21,627 
108
2.4
285
150
60㎡～85㎡
(9,894)
105
84
56
1.3
147
일반분양
85㎡초과
(5,515)
140
101
26
0.6
69
일반분양
(6,218)
140
114
26
0.6
69
일반분양
도시형
생활주택　
60㎡이하
(원룸형)
2,000 
40
100
2.3
150
300
국민임대
*평균주택규모및( )안의대지면적은세대수및용적률산정을위한기준으로해당필지별주택건설사업계획에의해조정이가능함
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
297
◦근린생활시설용지계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
1,999
근린생활
시
설
1
강남구율현동232답일원
743
2
강남구율현동294답일원
1,256
3)업무용지에관한계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
9,246
업무
시설
1
강남구율현동235답일원
7,586
2
강남구율현동241답일원
1,660
4)공공시설용지에관한계획
◦도로계획
구분
등급
류별
폭원(m) 노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
합계
-
20
4,297
4,297
74,490
74,022 ※ 훼손지복구용지내
182㎡포함
일반
도로
계
-
20
4,297
4,297
69,422
68,954
대로
소계
-
2
601
601
14,569
14,569
2
30～50
2
601
601
14,569
14,569
중로
소계
-
8
2,973
2,973
47,710
47,710
1
20～23.5
3
1,886
1,886
33,859
33,859
2
15～16
2
180
180
2,793
2,793
3
12～12.5
3
907
907
11,058
11,058
소로
소계
-
10
723
723
7,143
6,675
1
10～11
7
538
507
5,663
5,195
2
8
3
185
185
1,480
1,480
기타
-
-
-
-
5,068
5,068
가각및완화차로
◦주차장계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
계
-
-
5,991
6,218
주차장
1
강남구수서동595답일원
1,220
1,220
2
강남구율현동254-5답일원
931
931
3
강남구율현동232답일원
965
965
4
강남구율현동77-5전일원
2,875
3,089
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
298
◦공원계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
-
246,284
근린공원
소계
-
219,030
1
강남구수서동525답일원
37,532
저류지2개소
(6,537㎡)포함
2
강남구수서동569답일원
12,305
수도공급설비
(4,000㎡)포함
3
강남구율현동56전일원
59,025
4
강남구율현동77-9전일원
108,800
저류지(22,819㎡)포함
훼손지복구용지내
(99,542㎡)포함
돌산근린공원
강남구세곡동산1임일원
1,368
소공원
소계
-
27,254
1
강남구수서동590답일원
8,084
2
강남구자곡동363답일원
1,948
3
강남구율현동254-3답일원
6,492
4
강남구율현동293답일원
486
5
강남구율현동316-1답일원
6,359
6
강남구율현동221답일원
3,885
◦녹지계획
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
계
-
-
41,385
41,803
완충
녹지
소계
-
24,113
24,107
1
강남구자곡동359-3답
일원
9,369
9,396
2
강남구자곡동74-6답일원
11,460
11,444
3
강남구율현동264답일원
1,683
1,683
4
강남구율현동259-5대일원
1,601
1,584
경관
녹지
소계
-
17,272
17,696
1
강남구수서동579전일원
5,000
5,000
2
강남구수서동562전일원
1,974
1,974
3
강남구율현동232답일원
240
240
4
강남구율현동188답일원
2,228
2,370
5
강남구율현동163전일원
7,262
6,099
훼손지복구용지내
(6,239㎡)포함
6
강남구율현동333전일원
568
568
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
299
◦공공청사계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
-
5,436
공공청사
1
강남구율현동146-1답
일원
5,436
◦교육시설계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
-
11,145
초등학교
1
강남구율현동237답일원
11,145
◦문화체육시설계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
기정
변경
계
-
-
-
5,715
3,482
문화체육
시
설
1
-
강남구수서동595답일원
2,233
-
2
1
강남구율현동72-1답일원
3,482
3,482
◦문화시설계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
-
2,180
문화시설
1
강남구수서동590답일원
2,180
◦도서관계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
계
-
-
2,012
4,768
도서관
1
강남구수서동593답일원
2,012
4,768
◦종교시설계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
계
-
-
3,395
3,393
종교시설
1
강남구수서동592답일원
801
801
2
강남구율현동165-2답일원
2,594
2,592
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
300
◦주유소계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
-
2,425
주유소
1
강남구수서동522-1주일원
1,386
2
강남구율현동240주일원
1,039
◦수도공급설비계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
-
4,000
배수지
1
강남구수서동566전
일원
4,000
근린공원내포함
(면적미포함)
◦유수지계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
계
-
-
19,200
29,356
저류지
1
강남구율현동90-6답일원
19,200
22,819
근린공원내포함
(면적미포함)
2
강남구수서동525답일원
-
4,252
3
강남구수서동552답일원
-
2,285
◦방수설비계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
계
-
-
2,100
방수설비
1
강남구율현동101-1잡일원
2,100
◦철도용지계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
계
-
-
5,610
5,667
철도용지
1
강남구자곡동81답일원
5,610
5,667
◦유보지계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
기정
변경
계
-
-
-
948
190
유보지
1
-
강남구율현동164전일원
758
-
2
1
강남구율현동333전일원
190
190
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
301
바.환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음)
1)환경보전계획
◦녹지확보
-자연지형을최대한보전하며탄천과대모산을연결하는
GREEN-NETWORK 구축
◦바람길확보
-지구내의주풍향을고려한건축물배치계획으로열섬현상을완화하고녹지및탄천변수
변공간과연계한바람길조성
◦수변공간
-탄천변근린공원조성등을통한친수공간을마련하여거주민의여가생활증진및삶의질향상
2)탄소저감계획
◦에너지효율화
-그린홈(에너지절약형친환경주택)을도입하며건축물에너지효율화기술도입을통한저탄소녹
색도시조성
◦신재생에너지활용
-자연에너지를최대한활용한신․재생에너지(태양광등)의적용을적극권장하여지속가능
한도시환경조성
◦녹색교통활성화
-녹색교통(보행및자전거)를우선적으로고려한도로설계를통한안전하고쾌적한보행환
경조성으로차량통행을억제하고보행자및자전거이용의편의성개선
사.도시관리계획결정(변경)에관한사항:[붙임1](도면생략)
아.지구단위계획에관한사항:[붙임2](도면생략)
자.개발제한구역의도시관리계획결정(변경없음)
1)개발제한구역의해제
◦개발제한구역결정(변경)조서
구
분
위
치
면적(㎢)
비
고
기
정
서울특별시일원
153.978
국토해양부고시
제2010-242호(2010.4.27)
※ 내곡지구(0.670㎢)
포함시
:153.308㎢
※ 1.개발제한구역해제면적은서울세곡2보금자리주택지구내개발제한구역외(제1종전용주거
지역,생산녹지지역,자연녹지지역)및훼손지복구사업면적을제외한면적
2.전체면적(0.771㎢)-개발제한구역외(0.014㎢)-복구사업면적(0.106㎢)=0.651㎢
차.공공시설등의명세서및처분계획서:[붙임3]
카.수용하거나사용할토지등의소재지,지번,지목,면적,소유권및소유권외의권리의명세와그
소유자및권리자의성명,주소:변경없음(게재생략)
타.「국토의계획및이용에관한법률」제32조제5항및「개발제한구역의지정및관리에관한특별
조치법」제9조제5항에따라지형도면을따로작성하지아니하고고시를갈음함.
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
302
〔붙임1〕
서울세곡2보금자리주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1.용도지역결정(변경)조서(변경없음)
가.서울특별시용도지역결정(변경)조서
구
분
면
적(㎢)
구성비
(%)
비
고
기정
변경
변경후
합
계
605.958
-
605.958
100.00
주거
지역
소
계
308.398
-
308.398
50.90
제1종전용주거지역
5.401
-
5.401
0.89
제2종전용주거지역
0.844
-
0.844
0.14
제1종일반주거지역
64.782
-
64.782
10.69
제2종일반주거지역
134.071
-
134.071
22.13
제3종일반주거지역
92.412
-
92.412
15.25
준주거지역
10.886
-
10.886
1.8
상업
지역
소
계
25.930
-
25.930
4.28
일반상업지역
23.192
-
23.192
3.83
근린상업지역
0.792
-
0.792
0.13
유통상업지역
1.586
-
1.586
0.26
중심상업지역
0.360
-
0.360
0.06
공업
지역
소
계
27.712
-
27.712
4.57
준공업지역
27.712
-
27.712
4.57
녹지
지역
소
계
243.918
-
243.918
40.25
보전녹지지역
0.072
-
0.072
0.01
자연녹지지역
243.187
-
243.187
40.13
생산녹지지역
0.659
-
0.659
0.11
    ※ 기정은국토해양부고시제2011-63호(2011.3.4) 기준
나.서울세곡2보금자리주택지구용도지역결정(변경)조서
◦용도지역결정(변경)조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
771,121
-
771,121
100.0
주거
지역
소
계
538,960
-
538,960
69.9
제1종전용주거지역
6,725
-
6,725
0.9
제1종일반주거지역
98,016
-
98,016
12.7
제2종일반주거지역
353,738
-
353,738
45.9
제3종일반주거지역
66,736
-
66,736
8.7
준주거지역
13,745
-
13,745
1.8
녹지
지역
소
계
232,161
-
232,161
30.1
자연녹지지역
232,161
-
232,161
30.1
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
303
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정대로
2
27
30
보조간선
도로
3,750
(373)
강남구수서동
(142호광장)
강남구세곡동
(39호광장)
일반
도로
-
건고41호
(84.2.14)
( )는
지구내
기정대로
2
82
30～50
보조간선
도로
3,340
(228)
강남구개포동
69
송파구가락동
660-1
일반
도로
-
서고17호
(90.5.9)
( )는
지구내
기정중로
1
1
20.5～23.5 집산도로
535
강남구수서동
597답
강남구수서동
583전
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.
4.
27)
기정중로
1
2
22.5
집산도로
963
강남구율현동
254-5답
강남구율현동
66-4잡
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.
4.
27)
기정중로
1
428
20
집산도로
1,250
(388)
강남구율현동
116
강남구자곡동
46
일반
도로
서고435호
(07.11.29)
( )는
지구내
2.용도지구결정(변경)조서:해당없음
3.용도구역결정(변경)조서(변경없음)
가.서울특별시도시관리계획변경(개발제한구역해제)내용
구
분
위
치
면적(㎢)
비
고
기
정
서울특별시일원
153.978
국토해양부고시
제2010-242호(2010.4.27)
※ 내곡지구(0.670㎢)
포함시
:153.308㎢
※ 1.개발제한구역해제면적은서울세곡2보금자리주택지구내개발제한구역외(제1종전용주거지역,생산녹지지역,
자연녹지지역)및훼손지복구사업면적을제외한면적
2.전체면적(0.771㎢)-개발제한구역외(0.014㎢)-복구사업면적(0.106㎢)=0.651㎢
4.도시계획시설결정(변경)조서
가.교통시설
1)도로
◦도로총괄표
유별
합
계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수연장
(m)
면적
(㎡) 노선수연장
(m)
면적
(㎡) 노선수연장
(m)
면적
(㎡)
합계
20
4,266
74,022
10 2,393 39,054
7
966 18,842
3
907 11,058
일반
도로
계
20
4,266
68,954
10 2,393 39,054
7
966 18,842
3
907 11,058
대로
2
601
14,569
-
-
-
2
601 14,569
-
-
-
중로
8
2,973
47,710
3
1,886 33,859
2
180
2,793
3
907 11,058
소로
10
692
6,675
7
507
5,195
3
185
1,480
-
-
-
가각및
완화차로
-
-
5,068
-
-
-
-
-
-
-
-
-
◦도로결정(변경)조서
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
304
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정중로
2
1
15
집산도로
87
강남구자곡동
92답
강남구자곡동
95답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정중로
2
2
16
집산도로
93
강남구율현동
262-2답
강남구율현동
300-18도
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정중로
3
1
12
집산도로
381
강남구수서동
583전
강남구수서동
산8-4임
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정중로
3
2
12.5
집산도로
347
강남구율현동
292답
강남구율현동
333전
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정중로
3
3
12
집산도로
179
강남구율현동
261-1전
강남구율현동
218답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
변경중로
3
3
12
집산도로
179
강남구율현동
261-1전
강남구율현동
218답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
1
1
11
국지도로
61
강남구수서동
595답
강남구수서동
593답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
변경소로
1
1
11
국지도로
30
강남구수서동
595답
강남구수서동
594답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
1
2
10
국지도로
121
강남구수서동
590답
강남구수서동
529-2답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
1
3
11
국지도로
122
강남구율현동
234답
강남구율현동
239답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
1
4
11
국지도로
31
강남구율현동
232답
강남구율현동
230-1잡
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
1
5
10
국지도로
63
강남구율현동
233전
강남구율현동
233전
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
1
6
11
집산도로
69
강남구율현동
254-7도
강남구율현동
192-39도
일반
도로
서고824호
(85,12.11)
기정소로
1
7
10
집산도로
71
강남구율현동
294-1도
강남구율현동
300-18도
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
2
1
8
국지도로
143
강남구수서동
529-2답
강남구수서동
529답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
2
2
8
국지도로
21
강남구수서동
527답
강남구수서동
525답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
기정소로
2
3
8
국지도로
21
강남구수서동
528-1답
강남구수서동
527-2답
일반
도로
국토부고시
2010-242
(10.4.27)
◦ 도로결정(변경)사유서
변경전도로명
변경후도로명
변경내용
변경사유
중로3-3
중로3-3
․ 선형변경
․ 법면발생에따른노선선형변경
소로1-1
소로1-1
․ 노선축소
․ L=61m→30m(감)31m)
․ 도서관부지확장으로인한노선축소
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
305
2)주차장
◦주차장결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초결정일
비
고
기정
변경
변경후
계
-
5,991
증)227
6,218
-
변경
1
주차장
강남구수서동
595답일원
1,220
증)13
1,233
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
기정
2
주차장
강남구율현동
254-5답일원
931
-
931
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
기정
3
주차장
강남구율현동
232답일원
965
-
965
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
변경
4
주차장
강남구율현동
77-5전일원
2,875
증)214
3,089
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
◦ 주차장결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
주차장
․ 주차장확장
-면적:1,220㎡→1,233㎡
토지이용계획변경에따른면적증가
4
주차장
․ 주차장확장
-면적:2,875㎡→3,089㎡
″
나.공간시설
1)공원(변경없음)
◦공원총괄표
구
분
행정구역(㎡)
시가화구역(㎡)
개소
면적
개소
면적
합계
10
244,916
10
244,916
근린공원
4
217,662
4
217,662
소
공
원
6
27,254
6
27,254
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
306
◦공원결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비
고
기정
변경
변경후
계
-
-
246,284
-
246,284
-
소
계
-
-
219,030
-
219,030
-
기정
1
공원
근린공원
강남구수서동
525답일원
37,532
-
37,532
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
저류지와
중복결정(6,537㎡)
기정
2
공원
근린공원
강남구수서동
569답일원
12,305
-
12,305
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
수도공급설비와
중복결정(4,
000㎡)
기정
3
공원
근린공원
강남구율현동
56전일원
59,025
-
59,025
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
4
공원
근린공원
강남구율현동
77-9전일원
108,800
-
108,800
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
저류지와
중복결정(22,819㎡)
훼손지복구용지내
(99,542㎡)포함
기정
돌산
근린공원근린공원
강남구세곡동
산1임일원
98,417
(1,368)
-
98,417
(1,368)
서고1호
(94,1.8)
()는지구내
편입면적
소
계
-
-
27,254
-
27,254
-
기정
1
공원
소공원
강남구수서동
590답일원
8,084
-
8,084
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
2
공원
소공원
강남구자곡동
363답일원
1,948
-
1,948
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
3
공원
소공원
강남구율현동
254-3답일원
6,492
-
6,492
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
4
공원
소공원
강남구율현동
293답일원
486
-
486
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
5
공원
소공원
강남구율현동
316-1답일원
6,359
-
6,359
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
6
공원
소공원
강남구율현동
221답일원
3,885
-
3,885
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
307
2)녹지
◦녹지결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비
고
기정
변경
변경후
계
-
-
41,385 증)418
41,803
-
소
계
-
-
24,113
감)6
24,107
-
변경
1
녹지
완충녹지
강남구자곡동
359-3답일원
9,369
증)27
9,396
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
변경
2
녹지
완충녹지
강남구자곡동
74-6답일원
11,460
감)16
11,444
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
3
녹지
완충녹지
강남구율현동
264답일원
1,683
-
1,683
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
변경
4
녹지
완충녹지
강남구율현동
259-5대일원
1,601
감)17
1,584
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
소
계
-
-
17,272 증)424
17,696
기정
1
녹지
경관녹지
강남구수서동
579전일원
5,000
-
5,000
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
2
녹지
경관녹지
강남구수서동
562전일원
1,974
-
1,974
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
기정
3
녹지
경관녹지
강남구율현동
232답일원
240
-
240
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
변경
4
녹지
경관녹지
강남구율현동
188답일원
2,228 증)142
2,370
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
변경
5
녹지
경관녹지
강남구율현동
163전일원
7,262
증)74
7,336
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
훼손지
복구용지내
(6,
239㎡)포함
기정
6
녹지
경관녹지
강남구율현동
333전일원
568
-
568
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
신설
7
녹지
경관녹지
강남구율현동
333전일원
-
증)208
208
◦완충녹지결정(변경)사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
완충녹지
․ 완충녹지확장
-면적:9,369㎡→9,396㎡
․ 철도용지변경에따른완충녹지
확장
2
완충녹지
․ 완충녹지축소
-면적:11,460㎡→11,444㎡
․ 철도용지변경에따른완충녹지
축소
4
완충녹지
․ 완충녹지축소
-면적:1,601㎡→1,584㎡
″
◦경관녹지결정(변경)사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
4
경관녹지
․ 경관녹지확장
-면적:2,228㎡→2,370㎡
․ 철도용지변경에따른경관녹지
확장
5
경관녹지
․ 경관녹지축소
-면적:7,262㎡→7,336㎡
″
7
경관녹지
․ 경관녹지신설
-면적:208㎡
․ 유보지에따른경관녹지신설
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
308
다.유통및공급시설
1)수도공급설비(변경없음)
◦수도공급설비결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비
고
기정
변경
변경후
계
-
-
4,000
-
4,000
-
기정
1
수도공급설비
(배수지)
강남구수서동
566전
일원
4,000
-
4,000
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
2호근린공원
중복결정
라.공공・문화체육시설
①1)공공청사(변경없음)
◦공공청사결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
5,436
-
5,436
-
기정
1
공공청사
-
강남구율현동
146-1답일원
5,436
-
5,436
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.
4.
27)
2)학교(변경없음)
◦학교결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
11,145
-
11,145
-
기정
1
학교
초등학교
강남구율현동
237답일원
11,145
-
11,145
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
3)문화시설(변경없음)
◦문화시설결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
2,180
-
2,180
-
기정
1
문화시설
-
강남구수서동
590답일원
2,180
-
2,180
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
309
4)도서관
◦도서관결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면
적(㎡)
최초
결정일
비
고
기정
변경
변경후
계
-
2,012
증)2,756
4,768
-
변경
1
도서관
강남구수서동
592답일원
2,012
증)2,756
4,768
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
◦도서관결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
도서관
․ 도서관확장
-면적:2,012㎡→4,768㎡
․ 토지이용계획변경에따른도서관확장
마.방재시설
1)유수지
◦유수지결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
19,200
증)10,156
29,356
-
변경
1
유수지
저류시설
강남구율현동
90-6답일원
19,200
증)3,619
22,819
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
4호근린공원
중복결정
신설
2
유수지
저류시설
강남구수서동
525답일원
-
증)4,252
4,252
1호근린공원
중복결정
신설
3
유수지
저류시설
강남구수서동
552답일원
-
증)2,285
2,285
1호근린공원
중복결정
◦유수지결정(변경)사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
유수지
․저류지확장
-면적:19,200㎡→22,819㎡
․ 근린공원계획변경에따른유수지변경
2
유수지
․저류지신설
-면적:4,252㎡
․ 보금자리주택사업으로인한근린공원과
유수지를중복결정하여신설
3
유수지
․저류지신설
-면적:2,285㎡
″
2)방수설비(변경없음)
◦방수설비결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
2,100
-
2,100
-
기정
1
방수설비
강남구율현동
101-1잡일원
2,100
-
2,100
국토해양부고시
제2010-242호
(2010.4.27)
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
310
〔붙임2〕
서울세곡2보금자리주택지구지구단위계획에관한사항
1.제1종지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
구분
구역명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
서울세곡2
보금자리주택지구
제1종지구단위계획구역
서울특별시강남구수서동,
율현동,자곡동일원
771,121
-
771,121
※ 기정은국토해양부고시제2010-242호('10.4.27)
2.제1종지구단위계획구역결정(변경)도:게재생략
3.제1종지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서
가.용도지역․지구의세분및세분된용도지역․지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경)조서
:게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
나.기반시설의배치와규모에관한도시관리계획(변경)결정조서
:게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
다.가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
1)단독주택용지
구분
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
번호
위
치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
계
-
4,781 5,111 -
-
4,781
증)330
5,111
기정
-
단독1
839
839
1
강남구수서동527답일원
208
-
208
획지분할
불가
-
강남구수서동529답일원
208
-
208
-
강남구수서동529답일원
208
-
208
-
강남구수서동529답일원
215
-
215
기정
-
단독2 1,142 1,142
1
강남구수서동527답일원
288
-
288
2
강남구수서동527-1답일원
283
-
283
3
강남구수서동527-1답일원
283
-
283
4
강남구수서동527-2답일원
288
-
288
기정
-
단독3
845
845
1
강남구수서동527-2답일원
208
-
208
2
강남구수서동528-1답일원
208
-
208
3
강남구수서동529-2답일원
208
-
208
4
강남구수서동529-2답일원
221
-
221
기정
-
단독4 1,955 1,955
1
강남구수서동529답일원
246
-
246
2
강남구수서동529답일원
243
-
243
3
강남구수서동528-1답일원
243
-
243
4
강남구수서동528-1답일원
246
-
246
5
강남구수서동529답일원
246
-
246
6
강남구수서동529답일원
243
-
243
7
강남구수서동529답일원
243
-
243
8
강남구수서동529답일원
245
-
245
신설
-
단독5
-
330
1
강남구율현동189답일원
-
증)330
330
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
311
2)공동주택용지
구분도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
계
면적(㎡)
기정
변경
변경후
계
-
343,979
343,652
-
343,979
감)327
343,652
기정
-
A1
343,979
343,652
강남구수서동561전일원
52,329
-
52,329
획지분할
불가
(단,주택법
에따른
복리시설은
제외)
기정
-
A2
강남구수서동537답일원
34,215
-
34,215
변경
-
A3
강남구자곡동84답일원
64,364
감)387
63,977
변경
-
A4
강남구율현동50답일원
91,043
증)319
91,362
기정
-
A5
강남구율현동288답일원
26,000
-
26,000
기정
-
A6
강남구율현동341-1답일원
28,342
-
28,342
변경
-
A7
강남구율현동226-1답일원
21,886
감)259
21,627
기정
-
A8
강남구율현동217답일원
25,800
-
25,800
3)도시형생활주택용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
-
2,000
-
2,000
-
도생1
2,000
강남구율현동167전일원
2,000
획지분할불가
원룸형
4)근린생활시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
번호
위
치
면적(㎡)
계
1,999
-
-
1,999
-
근생1
743
1
강남구율현동232답일원
394
획지분할불가,
연접한2개의획지
합필허용
2
강남구율현동192-4구일원
349
-
근생2
1,256
1
강남구율현동294답일원
281
2
강남구율현동294답일원
307
3
강남구율현동263답일원
349
4
강남구율현동293답일원
319
5)업무시설용지
구분
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
번호
위
치
면적(㎡)
계
-
9,246
-
-
9,246
기정
-
업무1
7,586
1
강남구율현동239답일원
1,823
획지분할불가,
연접한2개의
획지합필허용
2
강남구율현동238답일원
1,848
3
강남구율현동235답일원
1,889
4
강남구율현동233답일원
2,026
기정
-
업무2
1,660
1
강남구율현동364답일원
820
2
강남구율현동241답일원
840
제17639호
관
보
2011.11.22.(화요일)
312
6)공공청사용지(변경없음)
구분
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
5,436
-
5,436
기정
-
공청1
5,436
강남구율현동146-1답일원
5,436
획지분할
불가
7)문화체육시설용지
구분
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
기정
변경
위
치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
계
-
-
5,715
3,482
-
5,715
감)2,
233
3,482
폐지
-
문체1
-
2,233
-
강남구수서동595답일원
2,233
감)2,
233
-
획지분할
불가
변경
-
문체2 문체1 3,482
3,482
강남구율현동72-1답일원
3,482
-
3,482
8)문화시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
2,180
-
2,180
-
문1
2,180
강남구수서동590답일원
2,180
획지분할불가
9)도서관용지
구분
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
번호
위
치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
계
-
2,012
4,768
-
-
2,012
증)2,756
4,768
변경
-
도1
2,012
4,768
1
강남구율현동
239답일원
2,012
증)2,756
4,768
획지분할
불가
10)학교용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
11,145
-
11,145
-
초1
11,145
강남구율현동237답일원
11,145
획지분할불가
11)종교시설용지
구분도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
위
치
면적(㎡)
기정
변경
변경후
계
-
3,395 3,393
-
3,395
감)2
3,393
기정
-
종1
801
801
강남구수서동593답일원
801
-
801 획지분할
불가
변경
-
종2 2,594 2,592
강남구율현동165-2답일원
2,594
감)2
2,592