yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
소속
경상북도 울릉군
직위
군수
성명
남한권
(단위 : 천원)
본인과의
관계
재산의 종류
소재지 면적 등 권리의 명세
종전가액
변동액
현재가액
변동사유
증가액
(실거래가격)
감소액
(실거래가격)
▶ 토지(소계)
95,000
0
0
95,000
본인
전
경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 390-9번지 2,086.00㎡ 중 
1,043.00㎡
95,000
0
0
95,000 가액변동 없음(실거래가격)
▶ 건물(소계)
1,455,000
299,150
130,000
1,624,150
본인
복합건물(주택+
상가)
세종특별자치시 세종시 나성동 대지 6.19㎡ 건물 20.77㎡
395,000
0
0
395,000 가액변동 없음(실거래가격)
배우자
아파트(전세(임
차)권)
충청남도 계룡시 금암동 신성미소지움2차아파트 건물 
0.00㎡ (건물 150.91㎡ 감소)
50,000
0
50,000
0 전세 계약 해지
배우자
근린생활시설(
전세(임차)권)
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 건물 74.00㎡
50,000
0
0
50,000 가액변동 없음
배우자
아파트
대구광역시 수성구 만촌동 메트로팔레스2단지아파트 건물 
176.33㎡
880,000
0
0
880,000 가액변동 없음(실거래가격)
모
아파트(전세(임
차)권)
세종특별자치시 새롬동 새뜸마을7단지(임대아파트) 건물 
0.00㎡ (건물 59.87㎡ 감소)
80,000
0
80,000
0 임대분양전환
모
아파트
세종특별자치시 새롬동 새뜸마을7단지 건물 59.87㎡ (건물 
59.87㎡ 증가)
0
294,150
(294,150)
0
294,150 임대분양전환
모
아파트(전세(임
차)권)
충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 성원아파트 건물 58.32㎡ 
(건물 58.32㎡ 증가)
0
5,000
0
5,000 거주목적 월세 임차
▶ 부동산에 관한 규정이 준용되는 권리와 자동차·건설기계·선박 및 항공기(소계)
33,583
0
4,481
29,102
본인
자동차
2014년식 스포티지 배기량(1,995cc)
3,751
0
585
3,166 차량 가액변동
배우자
자동차
2021년식 모닝 배기량(998cc)
7,277
0
1,138
6,139 차량 가액변동
장남
자동차
2023년식 투싼 배기량(1,598cc)
22,555
0
2,758
19,797 차량 가액변동
▶ 예금(소계)
102,380
11,461
6,413
107,428
본인
국민은행 227(454 감소), 농협은행 1,090(678 증가), 
농협중앙회 0(27 감소), 라이나생명보험 13,758(1,279 
증가), 삼성화재해상보험 57,127(4,241 증가), 우리은행 
4,802(569 증가), 전북은행 5
70,723
6,832
546
77,009
근로소득 및 보험 정기 납입금 반영
배우자
AIA생명보험주식회사 832(250 증가), 
IBK연금보험주식회사 0(2,700 감소), KB증권 6, 국민은행 
195(134 증가), 농협은행 224(59 증가), 대신증권 2, 
미래에셋증권 35(35 증가), 삼성증권 1, 삼성화재해상보험 
3,874(1,176 증가), 신용협동조합중앙회 23, 
신한라이프생명보험 10,572(947 증가), 신한투자증권 9(1 
증가), 아이비케이투자증권(주) 0(33 감소), 
에이비엘생명보험 5,796, 에이스아메리칸화재해상보험 
442, 주식회사 카카오뱅크 50, 케이뱅크 10(10 증가), 
키움증권 71(2 증가), 토스뱅크(주) 64(378 감소), 
토스증권(주) 5, 하나증권 68(93 감소), 한국투자증권 6(5 
증가)
22,870
2,755
3,340
22,285
모
국민은행 2,654(1,512 증가), 농협중앙회 991(2,526 
감소), 신한은행 2,010
6,669
1,512
2,526
5,655
장남
농협중앙회 0(1 감소), 삼성화재해상보험 1,650(360 
증가), 에이스아메리칸화재해상보험 827, 토스뱅크(주) 
2(2 증가)
2,118
362
1
2,479
▶ 증권(소계)
4,327
1,187
2,410
3,104
배우자
상장주식
LG에너지솔루션보통주 1주, SK이노베이션보통주 2주, 
나노신소재 3주, 나이키 0.000671주, 넥스트칩 1주, 
두산로보틱스 0주(1주 감소), 레이저쎌 1주, 롯데렌탈 
0주(6주 감소), 마이크로소프트 0.000218주, 부스타 2주, 
산일전기 1주(1주 증가), 삼성전자 21주(21주 증가), 애플 
0.014615주, 에이엘티 1주, 에코프로비엠 5주, 영창케미칼 
0주(2주 감소), 위니아에이드 10주, 테슬라 
0.005775주(0.000174주 증가), 포스코퓨처엠보통주 4주
4,327
1,187
2,410
3,104 주식 가액 변동에 따른 시세 증감 및 
주식 처분
▶ 채권(소계)
65,000
0
0
65,000
본인
사인간채권
65,000
0
0
65,000 가액변동 없음
▶ 채무(소계)
1,423,221
637,269
514,479
1,546,011
본인
금융채무
농협은행 364,000, 삼성화재해상보험 5,778
369,778
364,000
364,000
369,778 대환대출에 따른 전액상환
본인
건물임대채무
세종특별자치시 세종시 나성동 임대보증금
30,000
30,000
30,000
30,000 가액변동 없음(신규 임대 계약)
배우자
사인간채무
100,000
0
0
100,000 변동없음
배우자
금융채무
국민은행 50,000(2,689 감소), 농협은행 630,800(12,960 
감소), 상호저축은행중앙회 88,753, 스탠다드차타드은행 
8,000(269 증가), 신한라이프생명보험 6,940(3,000 
증가), 에이비엘생명보험 2,500, 토스뱅크(주) 45,000
844,373
53,269
65,649
831,993 대환대출 및 일부 상환
모
금융채무
국민은행 0(50,000 감소)
50,000
0
50,000
0 대출 전액상환
모
건물임대채무
세종특별자치시 새롬동 새뜸마을7단지 임대보증금 증가
0
190,000
0
190,000 신규 임대 계약
장남
금융채무
현대캐피탈 24,240(4,830 감소)
29,070
0
4,830
24,240 자동차 매입을 위한 대출 일부 상환
총 계
332,069
-325,471
-371,175
377,773 증감액: 45,704천원
(가액변동: -6,586천원)
◉금융위원회공고제2025-157호
　「증권거래법」 위반에 따른 과징금 부과 대상자에게 압류된 자산이 존재함에 따라 결손처분 취소 
통지서를 등기송달 하였으나, 수취인불명 등의 사유로 우편물이 반송되어 송달이 불가능하므로, 행정
절차법 제14조 제4항의 규정에 의거 다음과 같이 공고합니다.
2025년 03월 28일
금융위원회위원장
결손처분취소통지(공시송달)
1. 공시송달 대상자
성 명
주민(법인)
등록번호
주 소
과징금(원)
체납액(원)
세이프아시아
주식회사
110111-*******
서울시 서초구 서초대로
152,400,000 198,120,000
최재용
650131-*******
서울시 강남구 도산대로
30,000,000
39,000,000
2. 서류의 명칭 : 과징금 결손처분 취소 통지서
3. 서류의 내용 :
압류되는 자산이 존재하는 사실을 확인함에 따라 결손처분 취소 통지서가 발부되었음을 알려드리
오니 납부고지서를 발급받아 2025. 5. 1.까지 납부하여 주시기 바랍니다.
4. 납부고지서 발급 문의는 금융위원회 행정인사과(02-2100-2763)로 연락하여 주시기 바랍니다.
◉전주전파관리소공고제2025-26호
　행정절차법 제14조제4항의 규정에 의거 이사ㆍ수취인불명 등으로 송달이 불가능한 전파법령 위반 
무선국 시설자에 대한 행정처분 결과를 다음과 같이 공고합니다.
2025년 03월 28일
전주전파관리소장
전파법령 위반(정기검사 불응) 무선국 행정처분 결과 알림
1. 근 거 법 령 : 전파법 제24조(검사)제4항, 제72조(무선국의 개설허가 취소 등)제2항
2. 법령위반사항 : 정기검사 불응(1차)
3. 처분내용(기간) : 무선국 운용정지 1개월(2025.3.28.~4.27.)
4. 처 분 일 자 : 2025. 3. 25.
5. 송달대상 및 내역
시설자명
허가번호
호출명칭
시설자 주소
이○용
42-2020-70-0000021
702신○3호
전북 군산시 미룡로
<유 의 사 항>
1. 운용 정지된 무선국을 운용할 때에는 불법무선국으로 전파법 제86조(벌칙)의 규정에 따라 처벌을 
받게 되오니 유의하시기 바랍니다.
2. 만약, 운용정지 기간 내에 정기검사에 응하여 검사증명서를 교부받거나 무선국을폐지ㆍ운용휴지
할 경우에는 행정처분이 자동 기각됨을 양지하시기 바랍니다.
[검사기관 : 한국방송통신전파진흥원 전북본부(☎063-244-1116)]
3. 기타 궁금하신 사항이 있으시면 전주전파관리소 무선국업무과 (☎063-260-0021, FAX 
063-260-0007)로 문의하시기 바랍니다.  끝.
◉국토교통부공고 제2024-1731호

 「부동산투자회사법」제40조에 따라 부동산투자회사 특례변경등록 사항에 대하여 아래와 같이 공고
합니다.
   2025년 03월 28일
               국토교통부장관
부동산투자회사 특례변경등록 공고(㈜과천주암대토개발제1호위탁관리부동산투자회사)
1. 상호 : ㈜과천주암대토개발제1호위탁관리부동산투자회사
2. 대표자 : 이동현
3. 본점 소재지 : 서울특별시 강남구 삼성로 511, 4층
4. 변경등록사항 : 사업계획 변경(공동주택용지 개발→업무시설용지 개발) 및 현물출자자 변경
5. 변경인가일 : 2024년 12월 17일
◉국가유산청공고제2025-0183호
　「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」제31조에 따라 사적 「광주 조선백자 요지」중 문화유산
구역을 조정(일부 해제)하는 사항에 대하여 같은 법 시행규칙 제12조(국가지정문화유산의 지정기준 
및 절차)에 따라 다음과 같이 예고합니다.
2025년 03월 28일
국가유산청장
「광주 조선백자 요지」문화유산구역 조정(일부 해제) 예고
. 공 고 명 : 「광주 조선백자 요지」문화유산구역 조정(일부 해제) 예고
2. 예고사항
가. 대상 문화유산
  1) 종    별 : 사적「광주 조선백자 요지」
  2) 소 재 지 : 경기도 광주시 초월읍, 곤지암읍, 남한산성면, 퇴촌면, 도척면 등 일원
나. 문화유산구역 조정(일부 해제) 예정사항
구분
기존지정(보호)면적
금회해제면적
조정후면적
비고
필지
면적
필지
면적
필지
면적
계
227
389,584㎥
7
6,808
220
382,776㎥
문화유산지정구역
227
380,564㎥
7
6,808
220
373,756㎥
문화유산보호구역
2
9,020㎥
-
-
2
9,020㎥
다. 조정(일부 해제) 사유 
   ㅇ 광주 조선백자 요지 문화유산구역으로 지정되어 있는 경기도 광주시 곤지암읍 신대리(신대리 
6·19호, 7호), 곤지암읍 열미리(열미리 6호), 초월읍 무갑리(무갑리 8호)의 정밀 시굴조사 
결과 주요 유구가 발견되지 않은 지역을 문화유산구역에서 해제함
라. 관리단체 : 경기도 광주시(광주시장)
3. 예 고 일 : 관보공고일
4. 예고기간 : 관보 공고일로부터 30일간
5. 특기사항 
  ㅇ 예고된 사항에 대하여 의견이 있으신 분은 관보 공고일로부터 30일 이내에 의견을 해당 지방자
치단체 또는 국가유산청으로 제출하거나 국가유산청 홈페이지(www.khs.go.kr) 새소식「국가유
산 지정예고」란을 이용하여 의견을 게재하여 주시기 바랍니다.
6. 연 락 처
가. 국가유산청
   ㅇ 국가유산청 문화유산국 역사유적과 : 전화 042-481-4996 / 팩스 042-481-3103
     - 주소 : (우 35208) 대전광역시 서구 청사로 189, (둔산동, 정부대전청사 1동)
- 홈페이지 : http://www.khs.go.kr
나. 지방자치단체
   ㅇ 경기도 문화유산과 : 전화 031-8008-4772 / 팩스 031-8008-4429
     - 주소 : (우 06508)  경기도 수원시 영통구 도청로 30(이의동)
   ㅇ 광주시 문화관광과 : 전화 031-760-4822 / 팩스 031-760-1464
     - 주소 : (우 12738) 경기도 광주시 행정타운로 50(송정동, 광주시청)
별첨자료 : 광주 조선백자 요지 문화유산구역 조정(일부 해제) 필지조서 및 도면
별첨자료 : 광주 조선백자 요지 문화유산구역 조정(일부 해제) 필지조서 및 도면
"광주 조선백자 요지“ 문화유산구역 조정(일부 해제) 필지조서”
"광주 조선백자 요지“ 문화유산구역 조정(일부 해제) 후 지형도면”
1) 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 일원
소재지
지번
지목
지번
면적
(㎡)
문화유산구역
소
유
자
비고
당초
지정
면적
(㎡)
금회
해제
면적
(㎡)
조정
면적
(㎡)
성명
주소
경기도광주시
곤지암읍신대리
98
전
809
809
809
809
신○식
경기도성남시중원구
황송로77
신대리
6·19호
″
98-1
전
4
4
4
4
광주시
경기도광주시
행정타운로50
″
98-2
전
1
1
1
1
신○식
경기도성남시중원구
황송로77
″
98-3
전
3
3
3
3
신○식
경기도성남시중원구
황송로77,
″
20-1
답
3,156
3,156
3,156
3,156 김○훈외인천광역시계양구
계양문화로142
신대리
7호
경기도광주시
곤지암읍열미리
64
잡종지
759
759
759
759
박○용
경기도광주시초월읍
경충대로1065
열미리
6호
경기도광주시
초월읍무갑리
30-3
전
2,076
2,076
2,076
2,076
김○수
서울특별시금천구
금하로816
무갑리
8호
2) 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 일원
3) 경기도 광주시 초월읍 무갑리 일원
4) 금회 조정되는 1) “경기도 광주시 곤지암읍 신대리, 2) 곤지암읍 열미리, 3) 초월읍 무갑리 일
원” 이외 사적 「광주 조선백자 요지」문화유산 지정구역 및 보호구역은 기존과 변동 없음
◉국토교통부공고 제2025-425호

 「부동산투자회사법」제40조에 따라 부동산투자회사 변경인가 사항에 대하여 아래와 같이 공고합니다.
   2025년 03월 28일
               국토교통부장관
부동산투자회사 변경인가 공고(㈜케이리얼티임대주택제5호위탁관리부동산투자회사)
1. 상호 : ㈜케이리얼티임대주택제5호위탁관리부동산투자회사
2. 대표자 : 최진선
3. 본점 소재지 : 서울특별시 강남구 테헨란로 501, 10층
4. 변경인가사항 : 사업기간 변경(156개월→172개월)
5. 변경인가일 : 2025년 3월 24일
◉국토교통부고시제2025-155호
　국토교통부고시 제2020-932호(2020.12.15.)로 지구지정된 아산배방공수 공공지원민간임대주택 공급
촉진지구에 대하여 「민간임대주택에 관한 특별법」 제26조에 따라 지정 변경(1차) 및 제28조에 따라지
구계획을 승인하고, 「토지이용규제기본법」 제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 관
계서류는 충청남도 아산시 정원조성과(041-540-2056)와 한국토지주택공사 대전충남지역본부 천안아산
사업단 단지조성팀(041-537-2732)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이고 있으며, 
지형도면 등은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
2025년 03월 28일
국토교통부장관
아산배방공수 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 변경(1차) 및 지구계획 승인, 
지형도면 등의 고시
□ 공급촉진지구 지정(변경)에 관한 사항
1. 촉진지구의 명칭, 위치 및 면적(변경)
    가. 명  칭(변경없음) : 아산배방공수 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 조성사업
    나. 위  치(변경없음) : 충청남도 아산시 배방읍 공수리 일원
    다. 면  적(변경) : (기정) 525,637㎡, (변경) 513,324㎡ (감 12,313㎡)
2. 촉진지구의 지정일 (변경없음) : 관보게재일[2020년 12월 15일]
3. 사업의 종류 (변경없음) : 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 조성사업
4. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명(변경)
가. 명  칭 (변경없음) : 한국토지주택공사
나. 소재지 (변경없음) : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
다. 대표자 성명(변경)
- 기 정 : 변 창 흠
- 변 경 : 이 한 준
5. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소(변경) : [붙임2]
6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시·군관리계획에 관한 사항(변경)
가. 지구단위계획구역 결정(변경)
     1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
1
아산배방공수 
공공지원민간임대주택
공급촉진지구
충청남도 아산시 
배방읍 공수리 일워
525,637
감) 12,313
513,324
국토교통부고시
제2020-932호
(`20.12.15.)
-
     ■ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
1
아산배방공수 
공공지원민간임대주택
공급촉진지구
◦지구단위계획구역 변경
- 면적 : 525,637㎡ → 513,324㎡ 
        (감 : 12,313㎡)
◦관계기관 협의의견 및 중앙 도시계획위원회 
심의의견 반영
나. 지구단위계획구역 결정도(변경) : 게재생략
□ 공급촉진지구 지구계획에 관한 사항
  1. 지구계획의 개요
    가. 사업의 명칭 : 아산배방공수 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 조성사업
    나. 위       치 : 충청남도 아산시 배방읍 공수리 일원
    다. 면       적 : 513,324㎡
    라. 계획의 목적
       ◦ 정부에서는 주택임대차 시장의 변화에 따라 중산층 주거불안이 증가함에 따라, 주거복지 
로드맵(`17.11.29.)을 통해 제도권 임대주택 공급 확대를 추진 중에 있으며
       ◦ 장기미집행공원 해소방안에 따라 2020년 7월 실효된 장기미집행공원(배방, 공수근린공원)을 포
함한 공공지원민간임대주택 촉진지구를 조성함으로서 난개발 방지와 체계적 도시개발을 유도
  2. 사업시행자의 성명 또는 명칭
    가. 명  칭 : 한국토지주택공사
    나. 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
    다. 대표자 성명 : 이 한 준
  3. 사업 시행기간 및 재원조달 계획
    가. 사업기간 : 2020. 12. 15. (지구지정 고시일) ~ 2028. 12. 31. (준공 예정일)
    나. 재원조달 계획 : 한국토지주택공사 자체자금
4. 토지이용계획
구       분
면적(㎡)
구성비(%)
비 고
총      계
513,324
100.0
주택
건설
용지
합      계
185,728
36.2
단독주택
2,331
0.5
공동주택
소  계
168,961
32.9
공공지원민간임대
89,764
17.5
일반분양
79,197
15.4
근린생활시설
14,436
2.8
기반
시설
용지
합      계
327,596
63.8
공원
녹지
소  계
263,675
51.3
공원
258,442
50.3
경관녹지
5,233
1.0
교육
시설
소 계
21,910
4.3
초등학교
7,990
1.6
모산초등학교 확장
중학교
13,920
2.7
유수지
(5,670)
(1.1)
공원 내 중복결정
주차장
5,562
1.1
도로
소  계
36,449
7.1
도로
34,959
6.8
보행자전용도로
1,490
0.3
  주) ( )는 중복결정된 면적 및 구성비임
  5. 개략설계도서 : 게재생략
  6. 인구·주택 수용계획
    가. 계획인구 : 7,034인(호당 2.2인 기준)
    나. 주택건설계획 : 3,197호(단독주택 9호, 공동주택 3,188호)
구 분
면 적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비  고
합 계
171,292
3,197
7,034
단 독 주 택
2,331
9
20
공 동 주 택
168,961
3,188
7,014
공공지원민간임대
89,764
1,749
3,848
60㎡ 이하
22,351
525
1,155
60㎡∼85㎡
67,413
1,224
2,693
일반분양
79,197
1,439
3,166
60㎡∼85㎡
79,197
1,439
3,166
1) 단독주택용지계획
구 분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비 고
단독주택(점포겸용)
2,331
9
20
     2) 공동주택용지계획
구 분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
평균평형
(㎡)
구성비
(%)
비고
합  계
168,961
3,188
7,014
-
-　
100.0
공공지원민간임대
89,764
1,749
3,848
-
-
54.9
A1
60㎡이하
10,739
252
554
200
85
7.9
특별공급
60∼85㎡이하
32,388
588
1,294
200
110
18.4
일반공급
A2
60㎡이하
11,613
273
601
200
85
8.6
특별공급
60∼85㎡이하
35,024
636
1,399
200
110
20.0
일반공급
일반분양
79,197
1,439
3,166
-
-
45.1
B1
60∼85㎡이하
79,197
1,439
3,166
200
110
45.1
  7. 교통·공공·문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치계획
    가. 교통시설
     1) 도로
류 별
합   계
1  류
2  류
3  류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합  계
15
(15)
2,597
(2,379) 
39,080
(36,449)
7
(7)
1,036
(1,036) 
20,985
(20,985) 
2 
(2)
162 
(162)
2,649 
(2,649)
6 
(6)
1,399
(1,181) 
15,446
(12,815) 
일반
도로
소계
11 
(11) 
2,445 
(2,227) 
37,590 
(34,959) 
4 
(4) 
898 
(898)
19,607 
(19,607)
2 
(2) 
162 
(162) 
2,649 
(2,649) 
5 
(5) 
1,385 
(1,167) 
15,334 
(12,703)
중로
8 
(8)
1,738 
(1,520) 
32,147 
(29,516) 
2 
(2) 
687 
(687) 
17,196 
(17,196)
2 
(2) 
162 
(162) 
2,649 
(2,649) 
4 
(4) 
889 
(671) 
12,302 
(9,671) 
소로
3 
(3) 
707 
(707) 
5,443 
(5,443) 
2 
(2) 
211 
(211) 
2,411 
(2,411) 
-
-
-
1 
(1) 
496 
(496) 
3,032 
(3,032) 
보행자
전용
도로
소계
4 
(4) 
152 
(152) 
1,490 
(1,490) 
3 
(3) 
138 
(138) 
1,378 
(1,378) 
-
-
-
1 
(1) 
14 
(14) 
112 
(112) 
소로
4 
(4)
152 
(152) 
1,490 
(1,490) 
3 
(3) 
138 
(138) 
1,378 
(1,378) 
-
-
-
1 
(1) 
14 
(14) 
112 
(112) 
  ※ ( )는 지구 내 연장 및 면적임
     2) 주차장
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
1개소
-
증)
5,562
5,562
-
신설
1
주차장
배방읍 공수리 326-4 일원
-
증)
5,562
5,562
-
나. 공간시설
     1) 공원
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종 류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
3개소
-
증)
258,442
258,442
-
신설
1
공원
근린공원
배방읍 공수리 
525-4 일원
-
증)
143,811
143,811
-
신설
2
공원
근린공원
배방읍 공수리 
325-5 일원
-
증)
66,653
66,653
-
신설
3
공원
근린공원
배방읍 공수리 
산60 일원
-
증)
47,978
47,978
-
    2) 녹지
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종 류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
2개소
-
증)
5,233
5,233
-
신설
1
녹 지
경관녹지
배방읍 공수리 
362-12 일원
-
증)
4,942
4,942
-
신설
2
녹 지
경관녹지
배방읍 공수리 
530-45 일원
-
증)
291
291
-
    다. 공공·문화체육시설
     1) 학교
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
2개소
-
증) 21,910
35,878
-
변경
3
교육시설초등학교
배방읍 공수리 
325-7 일원
13,968
증)
7,990
21,958
  (7,990)
아산시고시
제2003-74호
(2003.7.9.)
신설
1
교육시설
중학교
배방읍 공수리 
336 일원
-
증) 13,920
13,920
-
  ※ ( )는 지구 내 면적임
    
    라. 방재시설
     1) 유수지
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
1개소
-
증) 5,670
5,670
-
신설
1
유수지
저류시설
배방읍 공수리
324-9 일원
-
증) 5,670
5,670
-
근린공원2
중복결정
8. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
    가. 환경보전계획
     ◦ 장기미집행공원 및 주변 산림녹지대 연결을 고려한 공원계획을 통해 생태연결성을 확보하고, 
건축한계선 및 녹지공간 확보를 통해 사업지구 남서측 주변에 위치한 대기오염물질 배출시설과
사업지구 내 공동주택과의 이격거리 확보
     ◦ 기존 배방근린공원, 공수근린공원 및 주변산림은 훼손을 최소화하고 자연숲을 최대한 활용한 
친환경 숲테마 근린공원 조성
     ◦ 현 지형의 특성을 고려한 계획을 수립하여 토지의 절·성토량을 최소화
     ◦ 투수성포장 등 저영향개발(LID)기법 적용을 통한 우수유출 저감
    나. 보전대상지 설정 및 보전계획
     ◦ 사업지구 내 장기미집행공원(배방근린공원, 공수근린공원) 및 양호한 산림을 공원 및 녹지로 
계획하고 훼손지 자연수종을 선별하여 수목이식을 통해 식생이 복원될 수 있도록 계획
    다. 탄소저감계획
     ◦ 고효율 조명기기, 폐열회수 환기장치 등 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저탄소 녹색
도시 조성
     ◦「녹색건축물 조성지원법」에 의거한 제로에너지 건축물 적용계획 수립 및 자연에너지를 최대한 
활용한 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용을 권장하여 지속가능한 도시환경 조성
  9. 그 밖에 지구단위계획 등 대통령령으로 정하는 사항 : [붙임1] (도면게재생략)
7
[붙임1] 그 밖에 지구단위계획 등 대통령령으로 정하는 사항
  1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항(변경)
    가. 용도지역·지구 결정(변경)조서
      1) 용도지역 결정(변경)조서
구    분
면   적(㎡)
구성비(%)
비 고
기  정
변  경
변경후
합    계
513,324
-
513,324
100.0
주거
지역
소 계
473
증)
208,116
239,231
46.6
제1종일반주거지역
-
증)
4,689
4,689
0.9
제2종일반주거지역
473
증)
203,427
203,900
39.7
준 주 거 지 역
-
증)
30,642
30,642
6.0
녹지
지역
소 계
512,851
감)
238,758
274,093
53.4
자 연 녹 지 지 역
205,918
증)
68,175
274,093
53.4
보 전 녹 지 지 역
306,933
감)
306,933
-
-
     ■ 용도지역 결정(변경)사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경)사유
기정
변경
합  계
-
-
513,324
-
-
-
충청남도 
아산시 
배방읍 
공수리 
일원
제2종일반
주거지역
자연녹지지역
473 지구단위계획에 의함
◦아산배방공수 공공지원민간
임대주택 공급촉진지구 개발에 
따른 용도지역 변경
자연녹지지역
제1종일반주거지역
4,263 지구단위계획에 의함
제2종일반주거지역
118,473 지구단위계획에 의함
준주거지역
28,719 지구단위계획에 의함
자연녹지지역
54,464 지구단위계획에 의함
보전녹지지역
제1종일반주거지역
426 지구단위계획에 의함
제2종일반주거지역
85,427 지구단위계획에 의함
준주거지역
1,923 지구단위계획에 의함
자연녹지지역
219,156 지구단위계획에 의함
8
   나. 지구단위계획 결정에 관한 사항
      1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
1
아산배방공수 
공공지원민간임대주택
공급촉진지구
충청남도 아산시 
배방읍 공수리 일원
525,637
감) 12,313
513,324
국토교통부고시
제2020-932호
(`20.12.15.)
        ■ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
도면
표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
1
아산배방공수 
공공지원민간임대주택
공급촉진지구
◦지구단위계획구역 변경
- 면적 : 525,637㎡ → 513,324㎡ 
        (감 : 12,313㎡)
◦관계기관 협의의견 및 중앙 도시계획위원회 
심의의견 반영
      2) 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
    다. 도시계획시설 결정(변경)조서
      1) 교통시설
       가) 도로
        ■ 도로 총괄표
류 별
합   계
1  류
2  류
3  류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합  계
15
(15)
2,597
(2,379) 
39,080
(36,449)
7
(7)
1,036
(1,036) 
20,985
(20,985) 
2 
(2)
162 
(162)
2,649 
(2,649)
6 
(6)
1,399
(1,181) 
15,446
(12,815) 
일반
도로
소계
11 
(11) 
2,445 
(2,227) 
37,590 
(34,959) 
4 
(4) 
898 
(898)
19,607 
(19,607) 
2 
(2) 
162 
(162) 
2,649 
(2,649) 
5 
(5) 
1,385 
(1,167) 
15,334 
(12,703) 
중로
8 
(8)
1,738 
(1,520) 
32,147 
(29,516) 
2 
(2) 
687 
(687) 
17,196 
(17,196) 
2 
(2) 
162 
(162) 
2,649 
(2,649) 
4 
(4) 
889 
(671) 
12,302 
(9,671) 
소로
3 
(3) 
707 
(707) 
5,443 
(5,443) 
2 
(2) 
211 
(211) 
2,411 
(2,411) 
-
-
-
1 
(1) 
496 
(496) 
3,032 
(3,032) 
보행자
전용
도로
소계
4 
(4) 
152 
(152) 
1,490 
(1,490) 
3 
(3) 
138 
(138) 
1,378 
(1,378) 
-
-
-
1 
(1) 
14 
(14) 
112 
(112) 
소로
4 
(4)
152 
(152) 
1,490 
(1,490) 
3 
(3) 
138 
(138) 
1,378 
(1,378) 
-
-
-
1 
(1) 
14 
(14) 
112 
(112) 
  ※ ( )는 지구 내 연장 및 면적임
9
        ■ 도로 결정(변경)조서
구분
규 모
기 능
연 장
(m)
기 점
종 점
사 용
형 태
주 요
경과지
최 초
결정일
비 고
등급류별번호
폭원
(m)
신설중로
1
1
22~27.3
보조
간선도로
336
공수리
324-7
공수리
산64-3
일반
도로
-
-
신설중로
1
2
22~28
집산도로
351
공수리
산64-3
공수리
337-2
일반
도로
-
-
신설중로
2
1
15~18
국지도로
82
공수리
560-34
공수리
산79
일반
도로
-
-
신설중로
2
2
16
국지도로
80
공수리
338
공수리 산79
일반
도로
-
-
신설중로
3
1
13~16
집산도로
475
공수리
530-37
공수리
339-3
일반
도로
-
-
신설중로
3
2
13
국지도로
172
공수리
327
공수리
산79
일반
도로
-
-
신설중로
3
3
13
국지도로
17
공수리
339-4
공수리
산64-7
일반
도로
-
-
기정중로
3
9
12
집산도로
219 
중로
2-3
소로
3-24
일반
도로
-
충남고시
제1994-13호
(1994.1.28.)
변경중로
3
9
12
집산도로
225 
(7)
중로
2-3
공수리
530-32
일반
도로
-
-
기정소로
3
24
4
특수도로
95 
소로
2-159
학교3
보행자
전용
도로
-
아산시고시
제2005-72호
(2005.7.20.)
변경소로
1
1
11~14
집산도로
95 
소로
2-159
공수리
176-35
일반
도로
-
-
신설소로
1
2
10
국지도로
116
공수리 
530-45
공수리 
530-43
일반
도로
-
-
신설소로
1
3
10
특수도로
34
공수리
산79
공수리
산79
보행자
전용도로
-
-
신설소로
1
4
10
특수도로
35
공수리
326-4
공수리
326-4
보행자
전용도로
-
-
신설소로
1
5
10
특수도로
69
공수리
산64-7
공수리
326-3
보행자
전용도로
-
-
신설소로
3
1
6
특수도로
14 
공수리
325-9
공수리
325
보행자
전용도로
-
-
신설소로
3
2
6
국지도로
496 
공수리
352-3
공수리
595-1
일반
도로
-
-
   ※ ( )는 지구 내 연장임
10
        
■ 도로 결정(변경)사유서
변 경 전 
도 로 명
변 경 후
도 로 명
변   경   내   용
변  경  사  유
-
중로 1-1
◦도로 신설
- 연장 : 336m
- 폭원 : 22~27.3m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
-
중로 1-2
◦도로 신설
- 연장 : 351m
- 폭원 : 22~28m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
-
중로 2-1
◦도로 신설
- 연장 : 82m
- 폭원 : 15~18m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
-
중로 2-2
◦도로 신설
- 연장 : 80m
- 폭원 : 16m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
-
중로 3-1
◦도로 신설
- 연장 : 475m
- 폭원 : 13~16m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
-
중로 3-2
◦도로 신설
- 연장 : 172m
- 폭원 : 13m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
-
중로 3-3
◦도로 신설
- 연장 : 17m
- 폭원 : 13m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
중로 3-9
중로 3-9
◦연장 변경
- 연장 : 219m → 225m
◦시종점 변경
- 종점 : 소로3-24 → 공수리 530-32
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 연장, 
시종점 변경
소로 3-24
소로 1-1
◦폭원 변경
- 폭원 : 4m → 11~14m
◦기능 변경
- 기능 : 특수도로 → 집산도로
◦시종점 변경
- 종점 : 학교3 → 공수리 176-35
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 폭원, 기능, 
시종점 변경
-
소로 1-2
◦도로 신설
- 연장 : 116m
- 폭원 : 10m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
-
소로 1-3
◦도로 신설
- 연장 : 34m
- 폭원 : 10m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 보행자도로 신설
-
소로 1-4
◦도로 신설
- 연장 : 35m
- 폭원 : 10m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 보행자도로 신설
-
소로 1-5
◦도로 신설
- 연장 : 69m
- 폭원 : 10m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 보행자도로 신설
-
소로 3-1
◦도로 신설
- 연장 : 14m
- 폭원 : 6m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 보행자도로 신설
-
소로 3-2
◦도로 신설
- 연장 : 496m
- 폭원 : 6m
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 도로 신설
11
          
       나) 주차장
        ■ 주차장 결정(변경) 조서
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
1개소
-
증)
5,562
5,562
-
신설
1
주차장
배방읍 공수리 326-4 일원
-
증)
5,562
5,562
-
        ■ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시
번   호
시 설 명
변   경   내   용
변  경  사  유
1
주차장
◦주차장 신설
- 면적 : 5,562㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 주차장 신설
      2) 공간시설
       가) 공원
         ■ 공원 결정(변경)조서
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종 류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
3개소
-
증)
258,442
258,442
-
신설
1
공원
근린공원
배방읍 공수리 
525-4 일원
-
증)
143,811
143,811
-
신설
2
공원
근린공원
배방읍 공수리 
325-5 일원
-
증)
66,653
66,653
-
신설
3
공원
근린공원
배방읍 공수리 
산60 일원
-
증)
47,978
47,978
-
        ■ 공원 결정(변경)사유서
도면표시
번    호
시 설 명
변   경   내   용
변  경  사  유
1
공원
◦근린공원 신설
- 면적 : 143,811㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 근린공원 신설
2
공원
◦근린공원 신설
- 면적 : 66,653㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 근린공원 신설
3
공원
◦근린공원 신설
- 면적 : 47,978㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 근린공원 신설
12
     나) 녹지
        ■ 녹지 결정(변경) 조서
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종 류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
2개소
-
증)
5,233
5,233
-
신설
1
녹 지
경관녹지
배방읍 공수리 
362-12 일원
-
증)
4,942
4,942
-
신설
2
녹 지
경관녹지
배방읍 공수리 
530-45 일원
-
증)
291
291
-
        ■ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시 설 명
변   경   내   용
변  경  사  유
1
녹지
◦경관녹지 신설
- 면적 : 4,942㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 경관녹지 신설
2
녹지
◦경관녹지 신설
- 면적 : 291㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 경관녹지 신설
      3) 공공·문화체육시설
       가) 교육시설
        ■ 교육시설 결정(변경) 조서
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
2개소
-
증) 21,910
35,878
-
변경
3
교육시설초등학교
배방읍 공수리 
325-7 일원
13,968
증)
7,990
21,958
  (7,990)
아산시고시
제2003-74호
(2003.7.9.)
신설
1
교육시설
중학교
배방읍 공수리 
336 일원
-
증) 13,920
13,920
-
  ※ ( )는 지구 내 면적임
        ■ 교육시설 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시 설 명
변   경   내   용
변  경  사  유
3
교육시설
◦초등학교증설
- 면적 : 13,968㎡ → 21,958㎡
                     (7,990㎡)
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 교육시설 증설
1
교육시설
◦중학교 신설
- 면적 : 13,920㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 교육시설 신설
13
      4) 방재시설
       가) 유수지
        ■ 유수지 결정(변경) 조서
구분
도 면
표 시
번 호
시설명
시설의
종류
위    치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합  계
1개소
-
증) 5,670
5,670
-
신설
1
유수지
저류시설
배방읍 공수리
324-9 일원
-
증) 5,670
5,670
-
근린공원2
중복결정
        ■ 유수지 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시 설 명
변   경   내   용
변  경  사  유
1
유수지
◦ 저류시설 신설
- 면적 : 5,670㎡
◦아산배방공수 공공지원민간임대주택 
공급촉진지구 개발에 따른 저류시설 신설
14
    
    라. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
      1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
       가) 단독주택용지
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합 계
2,331
-
2,331
◦획지는 분할하지 않는 것을 
원칙으로 하며, 획지의 
합병은 인접한 2개의 
획지에 한하여 허용 
R
R1
2,331
1
261
2
261
3
261
4
261
5
261
6
261
7
263
8
255
9
247
       나) 공동주택
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합 계
168,961
-
168,961
◦획지분할 및 합병 불허
A
A1
43,127
-
43,127
A2
46,637
-
46,637 
B
B1
79,197 
-
79,197
15
       다) 근린생활시설용지
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합 계
14,436
-
14,436
◦획지는 분할하지 않는 것을 
원칙으로 하며, 획지의 
합병은 인접한 2개의 
획지에 한하여 허용
SR
SR1
3,395
1
1,242
2
1,074
3
1,079
SR2
6,353
1
1,051
2
1,058
3
1,055
4
1,054
5
1,066
6
1,069
SR3
4,688
1
1,193
2
1,175
3
1,160
4
1,160
16
  
       라) 교육시설용지
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합 계
21,910
-
21,910
◦획지분할 및 합병 불허
S
S1
7,990
-
7,990 
S2
13,920
-
13,920
      마) 주차장용지
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합 계
5,562
-
5,562
◦획지분할 및 합병 불허
P
P1
5,562
-
5,562
17
     2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
       가) 단독주택용지
도면번호
위치
구분
계획내용
R
R1
용도
허용용도
∙「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
- 제1호 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
- 제3호 제1종 근린생활시설
- 제4호제2종 근린생활시설(총포판매소, 게임제공업소, 장의사, 다
중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연
습장 제외)
※ 근린생활시설 설치규모는 전체 연면적의 40%를 초과할 수 없
으며, 지상1층 및 지하1층에 한함
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지
에불허되는 용도
규모
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 180% 이하
최고층수
∙ 4층 이하(필로티 포함)
1획지당 가구수
∙ 5가구 이하
배치
배치
∙ 단독주택용지 내 건축물의 배치에 관한 사항은 ‘시행지침 제2편
제1장 단독주택용지’를 따른다.
건축선
∙ 건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따르며, 별도
의건축선이 지정되지 않은 경우에는 「아산시 건축 조례」 별
표4(대지의 공지 기준)을 따른다.
형태 및 외관
∙ 단독주택용지 내 건축물의 형태와 외관에 관한 사항은 ‘시행
지침 제2편 제1장 단독주택용지’를 따른다.
기타
∙ 기타 및 세부사항은 ‘지구단위계획 시행지침’을 따른다.
18
  
       나) 공동주택용지
도면번호
위치
구분
계획내용
A, B
A1,
A2,
B1
용도
허용용도
∙ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
  - 제2호 공동주택 중 가목 아파트
∙ 「주택법」 제2조 제13호 및 제14호에 의한 부대시설 및 복리시
설
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지
에 불허되는 용도
규모
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 200% 이하
최고층수
∙ 30층 이하
주택규모 및 세대수
∙ <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
배치
배치
∙ 공동주택용지 내 건축물의 배치에 관한 사항은 ‘시행지침 제2편
제2장 공동주택용지’를 따른다.
건축선
∙ 건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따르며, 별도
의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「아산시 건축 조례」 
별표4(대지의공지 기준)을 따른다.
형태 및 외관
∙ 공동주택용지 내 건축물의 형태와 외관에 관한 사항은 ‘시행지
침제2편 제2장 공동주택용지’를 따른다.
기타
∙ 기타 및 세부사항은 ‘지구단위계획 시행지침’을 따른다.
19
<별표1> 공동주택용지의 규모·용적률·세대수·높이
구분
면적
(㎡)
수용
세대수
(호)
수용
인구
(인)
평균
면적
(㎡)
최고
층수
(층)
용적률
(%)
비고
유형
블록명
규모
합 계
168,961
3,188
7,014
-
-
-
-
아파트
A1
소 계
43,127
840
1,848
-
-
-
공공
지원
민간
임대
60㎡ 이하
10,739
252
554
85
30
200
60~
85㎡ 이하
32,388
588
1,294
110
30
200
A2
소 계
46,637
909
2,000
-
-
-
공공
지원
민간
임대
60㎡ 이하
11,613
273
601
85
30
200
60~
85㎡ 이하
35,024
636
1,399
110
30
200
B1
60~
85㎡ 이하
79,197
1,439
3,166
110
30
200
민간
분양
20
       다) 근린생활시설용지
도면번호
위치
구분
계획내용
SR
SR1,
SR2,
SR3
용도
허용용도
∙ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사, 다중생활시설,
제조업소, 단란주점, 안마시술소 제외)
  - 제9호 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원 제외)
  - 제10호 교육연구시설(학교 제외)
  - 제11호 노유자시설
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지
에불허되는 용도
규모
건폐율
∙ 70% 이하
용적률
∙ 350% 이하
최고층수
∙ 5층 이하
배치
배치
∙ 근린생활시설용지 내 건축물의 배치에 관한 사항은 ‘시행지침 
제2편 제3장 근린생활시설용지’를 따른다.
건축선
∙건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따르며, 별도
의건축선이 지정되지 않은 경우에는 「아산시 건축 조례」 별
표4(대지의 공지 기준)을 따른다.
형태 및 외관
∙ 근린생활시설용지 내 건축물의 형태와 외관에 관한 사항은 
‘시행지침 제2편 제3장 근린생활시설용지’를 따른다.
기타
∙ 기타 및 세부사항은 ‘지구단위계획 시행지침’을 따른다.
21
     라) 교육시설용지
도면번호
위치
구분
계획내용
S
S1,
S2
용도
허용용도
S1
∙ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
- 제10호 교육연구시설 중 초등학교
∙ 「유아교육법」제9조에 의한 병설유치원
S2
∙ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
  - 제10호 교육연구시설 중 중학교
불허용도
∙ 허용용도 이외의 용도
규모
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 250% 이하
최고층수
∙ 5층 이하
배치
배치
∙ 교육시설용지 내 건축물의 배치에 관한 사항은 ‘시행지침 제2편
제4장 공공시설 및 기타시설용지’를 따른다.
건축선
∙ 건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따르며, 별도
의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「아산시 건축 조례」 별
표4(대지의 공지 기준)을 따른다.
형태 및 외관
∙ 교육시설용지 내 건축물의 형태와 외관에 관한 사항은 ‘시행지
침제2편 제4장 공공시설 및 기타시설용지’를 따른다.
기타
∙ 기타 및 세부사항은 ‘지구단위계획 시행지침’을 따른다.