yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18075호                     관             보                   2013. 8. 7.(수요일)
도면번호 위치     구분                         계       획       내   용
                    지정                       -
                       ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차장 및 부대
                        시설, 주차전용건축물)
                       - 부대시설 : 주차장법시행규칙 제6조 4항을 따라 관리사무소, 휴게소 및
                         공중화장실, 간이매점, 자동차 장식품 판매점 및 전기자동차 충전시설,
                         노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설을 주차장 총시설면적의 20%
            용도      허용   이내에서 설치할 수 있음
                       - 주차전용건축물 : 주차장법 시행령 제1조의2에 의거하여
                         주차장 외의 용도로 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 제1
                         종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
                         종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설 또는 자
                         동차 관련 시설을 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있음
                    불허 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율 ∙60% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            용적률 ∙150% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            높 이 ∙5층 이하(16m 이하)
 주3    -    배 치                                    -
                [권장사항]
            형 태 ∙주차장용지의 주차전용건축물은 차량의 소음 및 먼지등을 고려하여 외벽에
                 차폐시설을 설치하되 도시경관을 고려하여 미적으로 아름답도록 함

            색 채 ∙지붕 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                ∙외벽 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 8~9 / 2이하

            건 축 ∙남측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함
           기타사항 ∙차폐조경
                - 보행자도로 및 단독주택지와 연접한 구간에는 보행환경 및 주거
                  환경보호를 위하여 폭 3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함

           진출입구                                    -
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
                                 215
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6) 학교용지
도면번호 위치        구분                         계       획       내       용
                      지정                                      -

               용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                         ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교

                      불허 ∙허용용도 이외의 용도

               건폐율 ∙60% 이하

               용적률 ∙150% 이하

               높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

               배 치 [권장사항]
                   ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함
  초1      -
               형 태 [권장사항]
                   ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을 권장함
                   ∙먼셀표색계를 기준으로 함
               색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                   - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
               건 축 ∙서측 단독주택 대지경계선으로부터 3m 이격
               한계선

                   ∙대지내로의 차량진출입
                   - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                     동일한 바닥포장을 하여야 함
              기타사항 ∙차폐조경
                   - 단독주택지와 연접한 구간에는 교육환경 및 주거환경 보호를 위하여 폭 3m의 차폐
                     및 방음 등을 위한 식재대를 조성함

              진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)

              차량진출입                                   -
              불허구간
                                    216
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도면번호 위치     구분                         계       획   내       용
                   지정                                  -

            용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                      ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교

                   불허 ∙허용용도 이외의 용도

            건폐율 ∙60% 이하

            용적률 ∙250% 이하

            높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

            배 치 [권장사항]
                ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함

 초2    -        [권장사항]
            형 태 ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을
                 권장함
                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
            건 축 ∙동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함
                ∙전면공지(조경형)
           기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                  지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함

           진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)

           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
                                 217
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도면번호 위치     구분                         계       획       내       용
                   지정                                      -

            용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                      ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교

                   불허 ∙허용용도 이외의 용도

            건폐율 ∙60% 이하

            용적률 ∙150% 이하

            높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

            배 치 [권장사항]
                ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함

 중1    -    형 태 [권장사항]
                ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을 권장함
                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
            건 축 ∙북측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와 동일한 바닥
                  포장을 하여야 함
                ∙전면공지(보도연계형)
           기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                ∙차폐조경
                - 종교시설 및 단독주택지와 연접한 구간에는 교육환경 및 주거환경 보호를 위하여 폭
                  3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함

           진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)

           차량진출입                                   -
           불허구간
                                 218
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7) 종교시설용지
도면번호 위치      구분                       계       획       내       용
                    지정                                    -

             용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제6호 종교집회장 및 종교집회장의
                        부속용도(목회자 숙소 등)

                    불허 ∙허용용도 이외의 용도

             건폐율 ∙60% 이하

             용적률 ∙150% 이하

             높 이 ∙4층 이하(16m 이하)
                 - 종탑의 높이 포함시 : 21m 이하

             배 치                                  -
  종1    -
             형 태                                  -

             색 채                                  -

             건 축                                  -
             한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
            기타사항 동일한 바닥포장을 하여야 함
                ∙공개공지
                 - 주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치

            진출입구                                  -

            차량진출입                                 -
            불허구간
                                219
제18075호                   관             보               2013. 8. 7.(수요일)
3. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택용지
 도면번호      위치   구분                    계       획   내   용
                     ∙1주택당 가구수는 5가구 이하
                     ∙대지내로의 차량진출입
                      - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
  단1-                   동일한 바닥포장을 하여야 함
  1~58                - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
  단2-
 59~125             [권장사항]
                    ∙주차장
   단3-      -   기 타 - 주차장의 바닥 재료는 친환경적인 재료를 사용함
 126~183
                    ∙담장
   단4-               - 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하로 하고 재료, 색깔 및 장식은
 184~235               본 건물의 외벽과 조화되도록 함
   단5-               - 대문은 투시형으로 하고, 담장은 투시형 또는 생울타리형
 236~269               (자연친화형)으로 설치함
                    ∙설비 등
                     - 도시경관을 고려하여 건축물의 옥상부분 및 벽면에는 건축설비등
                       의 노출을 금지함

2) 공동주택용지
 도면번호      위치   구분                    계       획   내   용
                    ∙전면공지(조경형)
                     - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                     - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의설치는
                       지양함
  A1~4               - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                    ∙대지내로의 차량진출입
  B1~2      -   기 타 -- 차량진출입이  허용된 차량진출입구간에 한함
                       차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
                    ∙차폐조경
   C1                - 상업용지 남측 A1블럭에 6m폭의 차폐 및 방음등을 위한 식재대 설치
                    ∙공공보행통로
                     - 신설되는 초등학교 북측 A3블럭의 보행자전용도로를 연결하는
                       공공보행통로 설치
                    ∙소음영향구간(A4 블럭)
                                220
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                      위 치 A4블럭 남측
                      지정사항 A4블럭 남측대지경계선에서 북측으로 31m이내 구간
                           - 소음영향구간내 아파트 배치 불가
                      제한사항 (부대복리시설은 배치 가능)
                           - 소음영향구간 밖 첫 번째 아파트 층수는 10층 이하
                     ∙소음영향구간(A1, B1, C1 블럭)
                      위 치 A1, B1, C1 블럭 서측
                      지정사항 A1, B1, C1 블럭 서측 대지경계선에서 동측으로
                           30m이내 구간
                      제한사항 - 소음영향구간내 아파트 층수는 12층 이하
                     [권장사항]
                     ∙주차장
                      - 주차장의 바닥 재료는 친환경적인 재료를 사용함
                     ∙담장
                      - 도로변 담장 및 대문의 높이는 1.2m 이하로 하고 재료, 색깔 및 장식은
                        본 건물의 외벽과 조화되도록 함
                      - 보행자전용도로변은 담장설치를 지양하고 부득이한 경우 1.0m이하로 설치
                      - 대문은 투시형으로 하고, 담장은 투시형 또는 생울타리형
                        (자연친화형)으로 설치함
                     ∙설비 등
                      - 도시경관을 고려하여 건축물의 옥상부분 및 벽면에는 건축설비등
                        의 노출을 금지함
3) 근린생활시설용지
 도면번호    위치     구분                     계       획   내   용
                    ∙전면공지(조경형)
                     - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
 근생1-                - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
  1~2                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                    ∙대지내로의 차량진출입
 근생2-                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
  3~5                  동일한 바닥포장을 하여야 함
                     - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
 근생3-       -       [권장사항]
                기 타 ∙담장
  6~7
                     - 담장의 설치는 원칙적으로 금지하되, 부득이한 경우에는 높이
 근생4-                  1.0m 이하의 투시형 또는 생울타리(자연친화형 담장)를 설치함
  8~9               ∙설비 등
                     - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는
 근생5-                  건너편 도로에서 보이지 않도록 설치함.
 10~14               - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방
                       시설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함.
                       단, 도시가스배관의 외부노출은 허용함
                                 221
제18075호                   관             보               2013. 8. 7.(수요일)
4) 상업용지
 도면번호      위치   구분                    계       획   내   용
                    ∙전면공지(보도연계형)
                     - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의
                       설치는 지양함
                     - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                    ∙대지내로의 차량진출입
                     - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                       동일한 바닥포장을 하여야 함
                     - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
                    [권장사항]
  상1        -   기 타 ∙대지내로의   차량진출입
                     - 대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치함
                    ∙담장
                     - 담장의 설치는 원칙적으로 금지하되, 부득이한 경우에는 높이 1.0m 이하의
                       투시형 또는 생울타리(자연친화형 담장)를 설치함
                    ∙설비 등
                     - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는
                       건너편 도로에서 보이지 않도록 설치함
                     - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방 시설의
                       실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함.
                       단, 도시가스배관의 외부노출은 허용함
5) 주차장용지
 도면번호      위치   구분                    계       획   내   용
                    ∙차폐조경
                     - 보행자도로 및 단독주택지와 연접한 구간에는 보행환경 및 주거
                       환경보호를 위하여 폭 3M의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함
                    ∙대지내로의 차량진출입
                     - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
  주1                   동일한 바닥포장을 하여야 함
                     - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
                    [권장사항]
  주2        -   기 타 ∙담장
                     - 담장의 설치는 원칙적으로 금지하되, 부득이한 경우에는 높이 1.0m
  주3                   이하의 투시형 또는 생울타리(자연친화형 담장)를 설치함
                    ∙설비 등
                     - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편
                       도로에서 보이지 않도록 설치함
                     - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의
                       실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함.
                       단, 도시가스배관의 외부노출은 허용함
                                222
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6) 학교용지
 도면번호     위치    구분                     계       획   내   용
                    ∙전면공지(보도연계형)
                     - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                     - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                    ∙전면공지(조경형)
                     - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                     - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                     - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                    ∙차폐조경
                     - 종교시설 및 단독주택지와 연접한 구간에는 교육환경 및 주거환경
                       보호를 위하여 폭 3M의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함
  초1                ∙대지내로의 차량진출입
                     - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                       동일한 바닥포장을 하여야 함
  초2        -   기 타 - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치
                       할 수 없음
  중1                [권장사항]
                    ∙대지내로의 차량진출입
                     - 대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치함
                    ∙담장
                     - 담장의 설치는 원칙적으로 금지하되, 부득이한 경우에는 높이 1.0m 이하의
                       투시형 또는 생울타리(자연친화형 담장)를 설치함
                    ∙설비 등
                     - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편
                       도로에서 보이지 않도록 설치함
                     - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의
                       실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함.
                       단, 도시가스배관의 외부노출은 허용함
7) 종교시설용지
 도면번호     위치    구분                     계       획   내   용
                     ∙대지내로의 차량진출입
                      - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                        동일한 바닥포장을 하여야 함
                   [권장사항]
                   ∙담장
                    - 담장의 설치는 원칙적으로 금지하되, 부득이한 경우에는 높이 1.0m 이하의
  종1        -   기타    투시형 또는 생울타리(자연친화형 담장)를 설치함
                     ∙설비 등
                      - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편
                        도로에서 보이지 않도록 설치함.
                      - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방 시설의
                        실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함.
                        단, 도시가스배관의 외부노출은 허용함
                                 223
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8) 공공부문
 도면번호     위치   구분                     계       획   내   용
                     ∙가로수 식재 원칙
                      - 보차도 구분이 있는 노폭 15m이상 도로에는 원칙적으로 가로수를 식재
                        해야 하며, 동일노선에는 동일 수종의 식재를 원칙으로 함
                      - 가로수 식재 간격은 성장시 인접 수관이 서로 닿지 않도록 6~8m 내외를
                        기준으로 한 열식을 원칙으로 함
               가로수    - 대로변에는 가로수 식재 후 수목보호를 위해 철재 지주대 또는 지주목을
                및       설치함
               식재대
                     ∙가로수 수종선정 및 식재 방법
                      - 주거 및 교육시설변 간선도로 가로수는 차음 및 공기정화 식재를 식수함
                      - 수고가 다양한 수종을 혼합한 다층식재로 경관성을 향상함
                      - 주요 공공시설 입구부 등 인식성 제고가 필요한 구간에서는 화관목을 대규모로
                        밀식하거나, 향토수종을 활용할 것을 권장함
               포장    ∙어린이보호구역, 어린이공원 및 유치원 주변과 같이 어린이의 이용이 많은
                       가로는 차로 및 보도포장시 식별성이 높은 색채를 사용함
                     ∙가로환경시설물
                      - 배너, 신호등, 안내표지등과 일체화하여 가로시설물을 최소화함
                      - 볼라드, 휴지통, 식재박스 등의 시설물과 재료 및 색채를 통일함
                     ∙휴게시설 및 편익시설
                      - 기능적으로 상호보완적인 가로시설물(예:휴지통과 벤치)은 가급적 통합설치함
                가로
               시설물   ∙방호울타리
                      - 어린이보호구역, 어린이공원 및 유치원 주변과 같이 어린이의 이용이 많은
   -      도로            가로변에 설치하고 동일한 구간내 통일된 형태를 유지함
                     ∙볼라드
                      - 가로등, 휴지통, 식재박스 등의 시설물과 재료 및 색채를 통일함
                      - 야간보행활동이 높은 지역은 보행등을 겸하거나 야광볼라드를 사용함
                   ∙휠체어, 유모차 및 자전거의 이용을 위하여 보도와 단차를 두지 않는다.
               황 단 ∙어린이보호구역, 어린이공원 및 유치원 주변과 같이 어린이의 이용이 많은
               보 도 가로는 식별성 높은 색채를 사용하고 횡단보도 및 횡단보도 진입 전 요철
                    포장하여 차량속도를 감소시키는 등 보행안전을 위한 계획을 수립한다.
                    ∙보행자뿐만 아니라 자전거 및 휠체어 이용에 불편이 없도록 계단 및 단차가
                     없도록 하며, 부득이하게 계단을 설치한 경우 경사로를 동시에 설치하여야 함
                    ∙공원 및 어린이놀이터 등과 같은 오픈스페이스 요소와 연계한 조성계획을
                     수립하고 다중이용시설과의 연계성 향상을 위하여 연결통로 등을 적극적
                     으로 확보함
                    ∙포장은 투수성 포장을 기본으로 하되, 특화공간, 휴게공간 및 공공시설용지
               보행자도 연계부분 등에서는 독자적 패턴포장을 실시할 것을 고려함
                로 ∙보행자도로에는 보행자의 휴게 및 편의를 위하여 쉼터, 벤치, 보행등, 휴지통,
                     공중전화 등을 설치함
                    ∙보행자도로의 주출입구 부분에는 차량진입 방지 및 벤치의 역할을 겸하는
                     볼라드를 2~3m 간격으로 배치하고, 안내와 입구 상징물의 역할을 수행
                     하는 문주를 설치함
                    ∙보행등을 충분히 배치하여 야간이용시 안전성을 부여하고 범죄발생을 억제
                     할 수 있도록 함
                                224
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도면번호   위치   구분                    계       획   내   용
                ∙가로에 접한 공원경계부는 담장설치를 지양하고 낮은 교목 또는 지피식물을
                 식재함으로써 경계를 표시함
       도로   근 린 ∙공원에는 자전거도로 및 자전거주정차시설 등을 설치하여 자전거 이용에
                 편의를 제공함
            공 원 ∙공동주택단지의  보행동선 및 횡단보도 인접부 등 보행자의 주도착 지점을
                 기준으로 입구를 설정하되, 접근의 편리성 및 원활한 이용을 위하여 2개
                 방향 이상의 진출입구를 확보함

                 ∙차로와 접한 부분은 안전사고 예방을 위하여 투시형 담장을 설치하
            어린이공 고 출입구에는 단주를 설치함
             원 ∙어린이공원 경계부에 녹지(가로수 및 화단)를 조성하여 친자연적
                  경관을 형성하도록 함

                ∙가로수, 공원, 단지내 조경 등 인접시설과 연계하여 계획되어야 하며, 녹지
                 폭 및 녹지와 인접하는 시설의 특성을 고려하여 배식계획을 수립함
            녹 지 ∙휴게쉼터 및 정차대 등 보행집분산 지점에는 그늘을 제공하는 교목류를 식재
            일 반 하고 파고라 및 휴지통 등 휴게편의시설을 설치함
 -              ∙주요 교차지점에는 차량 및 보행자의 시각적 개방감 확보를 위하여 둔덕
                 설치를 지양함
       공원
       및        ∙완충녹지에는 분진, 매연, 소음 등 환경오염에 잘 견딜 수 있는 수종을 선정
       녹지        하여야 함
            완 충 ∙도로변 완충녹지에는 쾌적한 주거환경조성을 위하여 소음, 공해저감 및 차폐
            녹 지 기능을 위한 배식계획을 수립함
                ∙보도연접구간에는 관목 밀식, 중ㆍ소규모 교목 군락 식재, 대교목 랜덤식재
                 및 상록교목군락에 의한 배경식재 등의 단계적 배식계획을 수립함

                ∙대상지는 신 주거지의 조성에 따른 아름다운 도시경관 창출을 목적으로
                 계획되는 바, 이를 위하여 사업지의 상징수를 배식에 활용하거나, 차별화된
            경 관 -배식계획을  수립하도록 함
                  참고 : 경관녹지는 신도시의 자연적 환경을 보전하거나 이를 개선하고
            녹지    이미 자연이 훼손된 지역을 복원·개선함으로써 도시의 경관을 향상시키기
                  위하여 설치하는 녹지임. 때문에 일반적인 조성기준은 자연상태의 보전 및
                  자생수종을 고려함 보완적 성격의 식재임
                            225
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9) 녹색도시조성부문
 도면번호   위치    구분                      계       획   내   용
                    ∙에너지 저소비형 도시를 실현하기 위하여 자원순환 및 에너지 효율을 극대화함
                    ∙환경오염 최소화 및 에너지 자급의 기반구축을 위해 건축계획 수립 시 신․재생
                     에너지 활용방안을 적극 강구함
        일반사    기본   ∙건축물의 옥상, 벽면, 테라스 등은 가능한 한 녹화하고, 단지 내 바람길을 조성하는
         항     원칙    등 도시대기순환 및 열섬완화를 고려한 계획을 수립함
                    ∙편리하고 신속한 대중교통의 환승체계를 구축하여 자동차 이용을 줄이고 보행,
                     자전거, 대중교통 등의 녹색교통 이용을 활성화하여 탄소 발생이 최소화 되도록
                     계획함
                    ∙수자원 확보와 단지내 물순환시스템 활성화를 위하여 우수활용을 권장함
                   ∙녹지의 확대를 위하여 건축물 녹화, 주차장 녹화, 투수포장, 유수공간 조성, 밀집
                    및 다층식재 등의 다양한 녹지공간 조성 방안을 고려하여 계획함
               녹지 ∙도로의 열섬화 억제 및 차량에서 발생되는 탄소 흡수를 위하여 도로 등에 는 탄소
              (녹화) 흡수력이 우수한 수목을 식재하도록 계획함
                   ∙단지 내의 미기후 향상을 위하여 녹지와 수공간(인공, 자연형)을 조성하고 건물의
                    벽면녹화 및 지붕녹화 계획을 수립함
               수변 ∙단지내 미기후 향상 및 생태환경 개선을 위한 수변공간․비오톱 등을 고려하여 계획하고
               공간   녹지와 연계하여 조성함
        생태환
         경          ∙토양오염 및 열섬현상 방지를 위하여 단지내 자연지반은 가급적 투수공간으로 조성
               우수    하고 차량이 통행하는 도로를 제외한 공간은 투수성 포장을 함
   -           이용   ∙빗물 재활용을 위한 시설을 설치하여 저장된 빗물을 청소용수, 조경용수, 소방용수
                     등으로 활용할 수 있도록 함
                    ∙빗물침투시설(침투정, 침투트랜치)을 설치하여 빗물이 토양에 용이하게 유입되도록 함
                  ∙‘생태면적률 적용지침(환경부)’을 준용하고 생태면적률 적용지침에 의한 다양한 기법을
               생태  활용하여 단지를 조성하여야 함
              면적률 ∙‘자연지반’이라 함은 지하에 인공구조물이 없는 물의 자연순환이 가능한 지반
                   (토층에는 불투수성 포장금지)을 말하며, 적절한 자연지반 면적률을 조성해야 함
                  ∙건축물의 배치는 남향배치를 원칙으로 하여 자연채광을 최대화하고 그림자, 일조
                   및 채광 등을 종합적으로 고려하여 계획함
               일조 ∙단지내의  건물을 최대한 남향으로 배치하여 일조를 효율적으로 이용하도록 함으
                   로써 건물의 난방 및 조명부하 등을 줄일 수 있도록 계획함
                ∙공동주택의 단지내 열섬현상 방지를 위해 주거동의 이격거리를 확보하거나 저층부
                 필로티 등을 계획하여 통풍이 원활하게 이루어지도록 계획함
        생활환 바람길 ∙바람길을 조성하고 가능한 녹지와 수변 공간을 풍부하게 조성함으로써 도시내부에서
         경       신선하고 찬 공기가 생성될 수 있도록 함
                ∙지구내의 여름철 주풍향을 고려하여 건축물 배치계획을 수립함

              커뮤니티 ∙주거단지와
                    수 있는
                          인접한 녹지주변 및 공동주택단지 내 외부공간에는 다양한 계층이 어울릴
                         커뮤니티 공간 조성을 권장함
              공간의 ∙차도가 인접하지 않은  바람길 통로와 녹지축 내부에는 어린이 놀이시설 등 다양한
              활용방안 사회계층이 공유하는 커뮤니티 시설을 조성하여 여가기능을 담당하도록 함
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제18075호                   관             보               2013. 8. 7.(수요일)
도면번호   위치   구분                      계       획   내   용
           ※ 에너지사용에 대해서는 본 택지개발에 따른 에너지사용계획 협의결과를 준수해야 함
                 ∙주택법 16조에 따라 주택건설사업계획 승인을 받아야 하는 주택은 그린홈 (에너지
                  절약형 친환경 주택) 적용기준 이상으로 건설해야 하며, 그린홈의 성능과 건설기
                  준은 국토해양부 고시안에 따름
                 ∙건축물의 단열재 및 창호는 고효율의 성능을 가진 자재로 설계에 반영하도록 권장함
                 ∙모든 건축물은 단열부위 및 열교부위 등 실내와 지하공간에서 결로가 발생 하지
            에너지 않도록 계획함
            효율화 ∙에너지절약을 위해 건축물에 폐열회수환기장치의 설치를 권장함
                 ∙저탄소 도시를 조성하기 위해 건축물 에너지효율화 기술과 신․재생에너지 기술
                  등을 적극 도입하도록 함
       에너지       ∙건축물   내에 설치되는 기계설비(환기장치, 반송장치, 자동제어시스템 등 모든 기계
       효율화        설비)  및 전기설비(전동기, 변압기, 승강기 조명기기 등 모든 전기설비)는 고효율
        및         기자재를   사용할 것을 권장함
       신재생
       에너지       ∙자연에너지를 최대한 활용하여 에너지 자립도 제고를 통한 지속가능한 도시환경의
                  구축을 지향함
            신재생 ∙사업지구내에 건축되는 건축물(단독주택, 공동주택, 상업시설, 학교 등)에는 신ㆍ재
            에너지 생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용을 적극 권장함
                 ∙신․재생에너지의 적용을 위해서는 건축물의 형상, 대지, 자연환경 등의 입지특성 및
                  경제성 등을 충분히 고려하여 시스템의 종류를 적절하게 선정하도록 함
             생활 ∙지구
                  구축을
                      여건에 따라 주거단지, 상업지역 등에서 발생되는 생활폐기물의 자동수거시스템
                       권장함
            폐기물 ∙지구 여건에
            에너지화 것을 권장함 따라 음식물 쓰레기를 이용한 바이오에너지화 시스템을 적극 도입하는
                  ∙자동차 중심의 도로 설계에서 탈피하여 보행자 및 자전거가 충분히 통행할 수 있
                   도록 우선적으로 고려하여 계획함
             차로   ∙차로의 용량을 최대로 활용할 수 있도록 가급적 도로를 주․정차 금지구역으로 설
                   정하고, 무인 주정차 단속 시스템의 설치를 고려함
 -                ∙불법 주정차 및 배회차량 억제를 위해 적절한 위치에 충분한 주차장을 확보하도록 함
                ∙자전거도로는 안전하고 쾌적한 자전거 이용이 가능한 환경을 조성함
                ∙자전거전용도로는 기능에 따라 간선축과 지선축으로 분리하여 자전거 이용시 최단
                 거리를 갖는 네트워크를 구축함
            자전거 ∙자전거도로는 주요가급적
                ∙자전거전용도로는
                            시설에
                                자동차 및 보행자와 분리된 구조로 설치함
                                대한 접근성이 확보되도록 함
            도로 ∙자전거도로 유형은 토지용도와    적합하게 설치함
                ∙자전거 이용자의 안전성 확보를 위해 안전시설과 제반표지를 충분하게 설치함
                ∙주요 통행밀집시설(버스정류소, 상업용지 등)에는 자전거보관소를 충분히 확보하도록 함
                ∙주요 버스정류장에는 자전거보관소를 설치하여 버스이용이 편리하도록 함
       녹색
       교통        ∙생활가로의 통행권은 보행자를 최우선으로 하고 안전하고 쾌적한 보행환경을
                  조성하도록 함
                 ∙통행밀집시설 및 주요시설을 연결하는 보행네트워크를 구축함
                 ∙보행자의 편의와 쾌적성을 위해 식재 및 가로수 등을 설치함. 단, 식재 및 가로수
            보도 및 로 인해 보행환경이 저해될 경우에는 보행환경을 우선으로 함
             보행 ∙어린이, 노약자, 장애인 등 교통약자가 안전하고 편리하게 보행할 수 있는 환경을
            우선도로 제공함
                 ∙버스정류장, 횡단보도 등 보행자가 집중되는 곳은 충분한 공간이 확보되도록 함
                 ∙보도는 보행자가 자전거와 자동차로부터 보호받을 수 있는 구조로 설치하 여 안전
                  하게 보행할 수 있도록 함. 특히 통학로는 충분한 공간과 함께 안전성 확보를 최우선
                  으로 함
                 ∙대중교통과 녹색교통(보행 및 자전거)의 이용을 우선적으로 고려하고 차량의 이용을
                  최소화할 수 있도록 계획함. 이를 위해서는 녹색교통과 대중교통 간의 환승체계를
             대중   우선으로 고려하여 계획함
            교통체계 ∙가능한 모든 주민이 대중교통 이용을 위해 버스정거장과의 거리가 5000m 내외가 될 수
                  있도록 단지 내 동선계획을 함
                 ∙주거단지내에는 통과차량 및 불필요한 차량동선이 발생되지 않도록 계획함
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