yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
④창고시설(변경없음)
⑤군사시설(변경없음)
4. 법제4조제5항규정에의한단계별시행계획(변경)
<기정>
구분
면적(㎡)
계획년도
비고
2011
2017
2023
주택건설용지
453,571.3
218,932.7
234,638.6
-
근린생활시설
12,411.5
4,117.5
8,294.0
-
상업시설용지
225,193.2
199,637.6
25,555.6
-
주상복합용지
54,102.9
54,102.9
-
-
준주거용지
76,452.5
20,889.0
55,563.5
-
업무시설용지
54,347.7
46,227.2
8,120.5
-
숙박시설용지
129,159.1
129,159.1
-
-
문화시설용지
23,982.8
12,000.4
11,982.4
-
위락시설용지
103,966.2
91,038.2
12,928.0
-
초등학교
12,177.9
-
12,177.9
-
중ㆍ고등학교
12,059.4
-
12,059.4
-
교육및연구시설
96,093.3
96,093.3
-
-
노인복지
672.3
330.6
341.7
-
투자유치용지
133,138.8
133,138.8
-
-
유치원
3,432.9
1,482.0
1,950.9
-
공공청사
3,987.4
3,987.4
-
-
종교시설
2,032.3
671.0
1,361.3
병원
39,712.8
39,712.8
-
-
공원
436,593.8
272,438.7
153,169.6
10,985.5
비인구
840,098.1
507,109.2
331,462.5
1,526.4
합계
2,713,186.2
1,831,068.4
869,605.9
12,511.9
<변경>
구분
면적(㎡)
계획년도
비고
2011
2017
2024
주택건설용지
453,571.3
218,932.7
234,638.6
-
근린생활시설
12,411.5
4,117.5
8,294.0
-
상업시설용지
211,081.9
185,526.3
25,555.6
-
주상복합용지
54,102.9
54,102.9
-
-
준주거용지
76,452.5
20,889.0
55,563.5
-
업무시설용지
54,347.7
46,227.2
8,120.5
-
숙박시설용지
129,159.1
129,159.1
-
-
문화시설용지
23,982.8
12,000.4
11,982.4
-
위락시설용지
103,966.2
91,038.2
12,928.0
-
초등학교
13,390.3
-
13,390.3
-
중ㆍ고등학교
13,218.0
-
13,218.0
-
교육및연구시설
96,093.3
96,093.3
-
-
노인복지
672.3
330.6
341.7
-
투자유치용지
133,138.8
133,138.8
-
-
유치원
1,950.9
-
1,950.9
-
공공청사
3,987.4
3,987.4
-
-
종교시설
2,032.3
671.0
1,361.3
병원
39,712.8
39,712.8
-
-
공원
434,222.8
272,438.7
150,798.6
10,985.5
비인구
855,691.4
522,702.5
331,462.5
1,526.4
합계
2,713,186.2
1,831,068.4
869,605.9
12,511.9
5. 용지도(변경없음) 및실시계획평면도(변경) : 게재생략
6. 법제9조제4항의규정에의한지구단위계획(변경) : 붙임1
7. 산업유통시설용지일부를외국인투자기업에임대하거나분양용지로공급하는방안(해당사항없
음)
8. 법제9조의2에따라건폐율또는용적률을달리정하는경우그특례적용의필요성과세부내
용(해당사항없음)
9. 개발이익의재투자계획(해당사항없음)
10. 법제11조제1항각호의규정에의하여의제되는인허가등이있는경우그내용및서류(변
경)
가. 산지의전용허가또는협의(변경없음)
나. 농지의전용허가또는협의(변경없음)
다. 공원녹지실시계획(변경)
◦공원계획(변경)
구분
주요내용
비고
(단계별면적)
번호
위치
면적(㎡)
합계
기정
-
17개소
436,593.8
변경
-
17개소
434,222.8
감) 2,371.0㎡
계
기정
-
2개소
10,704.4
1단계
소공원
기정
1
운북동1278-4번지
8,119.9
기정
2
운북동1296번지
2,584.5
계
기정
-
13개소
422,348.4
변경
-
13개소
419,977.4
감) 2,371.0㎡
1단계
소계
기정
-
-
260,215.7
근린공원
기정
1
운북동1279번지
39,203.5
기정
2
운북동1280-3번지
62,420.6
기정
3
운북동1270-3, 8번지일원
44,905.2
(34,508.3)
기정
4
운북동1273번지
15,940.4
기정
5
운북동1274-1번지
10,677.6
기정
6
운북동1275-1번지
10,000.6
기정
7
운북동1285-5번지
운북동1285-2번지
22,288.6
기정
8
운북동1265-5번지
65,764.7
(65,176.1)
2단계
소계
기정
-
-
151,147.2
변경
-
-
148,776.2
감) 2,371.0㎡
근린공원
기정
9
운북동1351-13번지
40,277.9
기정
10
운북동1352-7번지
13,795.9
변경
10
운북동1352-7번지
11,424.9
감) 2,371.0㎡
기정
11
운북동1353-11번지
46,718.8
기정
12
운북동1366-7번지
37,580.1
기정
13
운북동1353-2번지
12,744.5
3단계
소계
기정
-
-
10,985.5
근린공원
기정
3
운북동1270-3, 8번지일원
44,905.2
(10,396.9)
기정
8
운북동1265-5번지
65,764.7
(588.6)
계
기정
-
2개소
3,541.0
1단계
어린이공원
기정
1
운북동1297-3번지
1,518.6
2단계
기정
2
운북동1353-14번지
2,022.4
◦녹지계획(변경없음)
11. 개발사업시행자의성명및주소(변경없음)
12. 단면도및공사설명서등실시설계도서(변경없음)
13. 자금계획및이를증명할수있는서류(변경없음)
14. 외국인투자유치계획(변경없음)
15. 개발사업시행지역안의토지등의매수보상계획및주민의이주대책에관한서류(변경없
음)
16. 개발사업으로조성되는토지및시설의사용수익관리및처분에관한계획서(변경)
가. 사업개요(변경)
◦개발사업의시행기간(변경)
구분
사업착수
사업완료
비고
기정
구역지정일
(2003년8월)
2023년6월
․1단계: 2011년12월31일
․2단계: 2017년03월13일
․3단계: 2023년06월30일
변경
구역지정일
(2003년8월)
2024년6월
․1단계: 2011년12월31일
․2단계: 2017년03월13일
․3단계: 2024년06월30일
◦처분대상토지(변경)
<기정>
구분
계
1단계
2단계
3단계
비고
면적
(㎡)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
합계
2,713,186.2
1,831,068.4
100.0
869,605.9
100.0
12,511.9
100.0
주택
건설
용지
단독주택
198,092.3
129,574.3
7.1
68,518.0
7.9
-
-　
공동주택
255,479.0
89,358.4
4.9
166,120.6
19.1
-
　-
근린생활시설
12,411.5
4,117.5
0.2
8,294.0
0.9
-
　-
준주거
76,452.5
20,889.0
1.2
55,563.5
6.4
-
　-
소계
542,435.3
243,939.2
13.4
298,496.1
34.3
-
　-
상업
업무
시설
용지
상업시설
225,193.2
199,637.6
10.9
25,555.6
3.1
-
　-
업무시설
54,347.7
46,227.2
2.5
8,120.5
0.9
-
　-
주상복합
54,102.9
54,102.9
3.0
-
-
-
　-
소계
333,643.8
299,967.7
16.4
33,676.1
4.0
-
　-
관광
시설
용지
문화시설
23,982.8
12,000.4
0.7
11,982.4
1.4
-
　-
숙박시설
129,159.1
129,159.1
7.1
-
-
-
　-
위락시설
103,966.2
91,038.2
5.0
12,928.0
1.5
-
　-
소계
257,108.1
232,197.7
12.8
24,910.4
2.9
-
　-
유보지
133,138.8
133,138.8
7.3
-
-
-
　-
공공
시설
용지
도시기반시설
1,433,024.9
915,664.8
49.8
504,848.2
57.9
12,511.9
100.0
학교
24,237.3
-
-
24,237.3
2.8
-
　-
교육연구시설
96,093.3
96,093.3
5.1
-
-
-
　-
유치원
3,432.9
1,482.0
0.1
1,950.9
0.2
-
　-
광장
26,661.3
-
-
26,661.3
3.1
-
　-
소공원
10,704.4
10,704.4
0.6
-
-
-
　-
근린공원
422,348.4
260,215.7
14.2
151,147.2
17.4
10,985.5
87.8
어린이공원
3,541.0
1,518.6
0.1
2,022.4
0.2
-
　-
완충녹지
105,835.5
52,323.1
2.8
52,269.1
6.0
1,243.3
9.9　
경관녹지
222,268.1
139,168.6
7.6
83,099.5
9.6
-
　-
보행자전용도로
12,252.3
5,760.1
0.3
6,492.2
0.8
-
　-
병원
39,712.8
39,712.8
2.2
-
-
-
　-
복지시설
672.3
330.6
0.0
341.7
0.0
-
　-
발전시설
19,001.8
19,001.8
1.0
-
-
-
　-
공공청사
3,987.4
3,987.4
0.2
-
-
-
　-
구분
계
1단계
2단계
3단계
비고
면적
(㎡)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
공공
시설
용지
주차장
22,633.7
15,953.0
0.9
6,680.7
0.6
-
　-
도로
415,819.8
268,975.9
14.7
146,560.8
16.8
283.1
2.3　
공공공지
437.5
437.5
0.0
-
-
-
　-
배수지
3,385.1
-
-
3,385.1
0.4
-
　-
종교시설용지
2,032.3
671.0
0.0
1,361.3
0.2
-
　-
주유소
5,489.2
5,489.2
0.3
-
-
-
　-
창고시설
2,504.0
-
-
2,504.0
0.3
-
　-
군사시설
3,809.8
-　
-
3,809.8
0.4
　-
　-
소계
1,446,860.2
921,825.0
50.1
512,523.3
58.8
12,511.9
100.0
<변경>
구분
계
1단계
2단계
3단계
비고
면적
(㎡)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
합계
2,713,186.2
1,831,068.4
100.0
869,605.9
100.0
12,511.9
100.0
주택
건설
용지
단독주택
198,092.3
129,574.3
7.1
68,518.0
7.9
-
-　
공동주택
255,479.0
89,358.4
4.9
166,120.6
19.1
-
　-
근린생활시설
12,411.5
4,117.5
0.2
8,294.0
0.9
-
　-
준주거
76,452.5
20,889.0
1.1
55,563.5
6.4
-
　-
소계
542,435.3
243,939.2
13.3
298,496.1
34.3
-
　-
상업
업무
시설
용지
상업시설
211,081.9
185,526.3
10.1
25,555.6
2.9
-
　-
업무시설
54,347.7
46,227.2
2.5
8,120.5
0.9
-
　-
주상복합
54,102.9
54,102.9
3.0
-
-
-
　-
소계
319,532.5
285,856.4
15.6
33,676.1
3.8
-
　-
관광
시설
용지
문화시설
23,982.8
12,000.4
0.7
11,982.4
1.4
-
　-
숙박시설
129,159.1
129,159.1
7.0
-
-
-
　-
위락시설
103,966.2
91,038.2
5.0
12,928.0
1.5
-
　-
소계
257,108.1
232,197.7
12.7
24,910.4
2.9
-
　-
유보지
133,138.8
133,138.8
7.3
-
-
-
　-
공공
시설
용지
도시기반시설
1,447,136.2
929,776.1
50.8
504,848.2
58.1
12,511.9
100.0
학교
26,608.3
-
-
26,608.3
3.1
-
-　
교육연구시설
96,093.3
96,093.3
5.2
-
-
-
　-
유치원
1,950.9
-
-
1,950.9
0.2
-
　-
광장
26,661.3
-
-
26,661.3
3.1
-
-
소공원
10,704.4
10,704.4
0.6
-
-
-
　-
근린공원
419,977.4
260,215.7
14.2
148,776.2
17.1
10,985.5
87.8
어린이공원
3,541.0
1,518.6
0.1
2,022.4
0.2
-
-　
완충녹지
105,835.5
52,323.1
2.9
52,269.1
6.0
1,243.3
9.9　
경관녹지
222,268.1
139,168.6
7.6
83,099.5
9.6
-
　-
보행자전용도로
25,933.1
19,440.9
1.1
6,492.2
0.8
-
　-
병원
39,712.8
39,712.8
2.2
-
-
-
　-
복지시설
672.3
330.6
0.0
341.7
0.0
-
　-
발전시설
19,001.8
19,001.8
1.0
-
-
-
　-
공공청사
3,987.4
3,987.4
0.2
-
-
-
　-
주차장
24,115.7
17,435.0
1.0
6,680.7
0.8
-
　-
도로
416,250.3
269,406.4
14.7
146,560.8
16.8
283.1
2.3　
공공공지
437.5
437.5
0.0
-
-
-
　-
배수지
3,385.1
-
-
3,385.1
0.4
-
　-
종교시설용지
2,032.3
671.0
0.0
1,361.3
0.2
-
　-
주유소
5,489.2
5,489.2
0.3
-
-
-
　-
창고시설
2,504.0
-
-
2,504.0
0.3
-
　-
군사시설
3,809.8
-　
-
3,809.8
0.4
　-
　-
소계
1,460,971.5
935,936.3
51.1
512,523.3
59.0
12,511.9
100.0
나. 미단시티의조성토지처분계획(변경)
①처분하고자하는토지(변경)
<기정>
처분대상토지
처분대상자
자격요건
처분방법
및조건
처분가격
결정방법
비고
구분
면적(㎡)
합계
2,713,186.2
-
-
-
-
주택
건설
용지
계
542,435.3
-
-
-
-
단독주택
용지
198,092.3
실수요자
추첨
감정가격
-
경쟁입찰
낙찰가격
-
공모사업자
수의계약
감정가격
-
외국인투자자
수의계약
조성원가기준또는
감정가격
-
이주대책자
수의계약
조성원가기준
(기준면적초과
감정가격공급)
-
주민특별공급대상
(11세대)
수의계약
조성원가기준
(기준면적초과
감정가격공급)
1단계
에한함
협의양도인
수의계약
감정가격
-
공동주택
용지
255,479
실수요자
추첨
감정가격
-
국가, 지자체, LH,
지방공사,
외국인투자자등
추첨또는수의계약
조성원가기준또는
감정가격
-
공모사업자
수의계약
감정가격
-
인천지역소재업체
추첨또는수의계약
감정가격
근린생활
용지
12,411.5
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
준주거용지
76,452.5
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
조성원가기준또는
감정가격이하
공급가능
-
국가・지자체
수의계약
조성원가기준또는
감정가격
-
상업
업무
시설
용지
계
333,643.8
-
-
-
-
상업시설
용지
333,643.8
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
경쟁입찰
낙찰가격
-
수의계약
감정가격이하
협의가격공급가능
-
생활대책대상자
수의계약
감정가격
2단계
에한함
관광
시설
용지
계
257,108.1
-
-
-
-
숙박시설
용지
129,159.1
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
협의가격
-
문화시설
용지
23,982.8
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
감정가격이하협의가격
공급가능
-
경재입찰
낙찰가격
국가ㆍ지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
-
위락시설
용지
103,966.2
실수요자
외국인투자자
경쟁입찰
낙찰가격
-
수의계약
협의가격
-
처분대상토지
처분대상자
자격요건
처분방법
및조건
처분가격
결정방법
비고
구분
면적(㎡)
준공공
시설
용지
교육연구시설
96,093.3
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
협의가격
-
발전시설
19,001.8
집단에너지사업자
수의계약
감정가격
-
병원
39,712.8
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
협의가격
주유소
5,489.2
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
공공
시설
용지
계
1,446,860.2
-
-
-
-
학
교
소계
27,670.2
-
-
-
-
초등학교
12,177.9
국가․지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
-
중․고등
학교
12,059.4
국가․지자체
수의계약
조성원가
기준또는감정가격
-
유치원
3,432.9
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
종교시설
2,032.3
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
협의양도종교법인
경쟁입찰
조성원가기준
또는감정가격
주차장
22,633.7
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
국가․ 지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
공용의청사
3,987.4
국가․지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
-
복지시설
672.3
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
국가․ 지자체
수의계약
감정가격
광장
26,661.3
관리기관
무상
양여
무상양여
-
근린공원
422,348.4
어린이공원
3,541.0
소공원
10,704.4
완충녹지
105,835.5
경관녹지
222,268.1
도로
428,072.1
배수지
3,385.1
공공공지
437.5
창고시설
2,504.0
선주조합
수의계약
감정가격
-
군사시설
3,809.8
관리기관
무상양여
무상양여
-
투자유치
용지
유보지
133,138.8
향후용도부여후각용도별기준에의하여처분
<변경>
처분대상토지
처분대상자
자격요건
처분방법
및조건
처분가격
결정방법
비고
구분
면적(㎡)
합계
2,713,186.2
-
-
-
-
주택
건설
용지
계
542,435.3
-
-
-
-
단독주택
용지
198,092.3
실수요자
추첨
감정가격
-
경쟁입찰
낙찰가격
-
공모사업자
수의계약
감정가격
-
외국인투자자
수의계약
조성원가기준또는
감정가격
-
이주대책자
수의계약
조성원가기준
(기준면적초과
감정가격공급)
-
주민특별공급대상
(11세대)
수의계약
조성원가기준
(기준면적초과
감정가격공급)
1단계
에한함
협의양도인
수의계약
감정가격
-
공동주택
용지
255,479.0
실수요자
추첨
감정가격
-
국가, 지자체, LH,
지방공사,
외국인투자자등
추첨또는수의계약
조성원가기준또는
감정가격
-
공모사업자
수의계약
감정가격
-
인천지역소재업체
추첨또는수의계약
감정가격
근린생활
용지
12,411.5
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
준주거
용지
76,452.5
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
조성원가기준또는
감정가격이하
공급가능
-
국가・지자체
수의계약
조성원가기준또는
감정가격
-
상업
업무
시설
용지
계
319,532.5
-
-
-
-
상업시설
용지
319,532.5
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
경쟁입찰
낙찰가격
-
수의계약
감정가격이하
협의가격공급가능
-
생활대책대상자
수의계약
감정가격
2단계
에한함
관광
시설
용지
계
257,108.1
-
-
-
-
숙박시설
용지
129,159.1
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
협의가격
-
문화시설
용지
23,982.8
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
감정가격이하협의가격
공급가능
-
경재입찰
낙찰가격
국가ㆍ지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
-
위락시설
용지
103,966.2
실수요자
외국인투자자
경쟁입찰
낙찰가격
-
수의계약
협의가격
-
처분대상토지
처분대상자
자격요건
처분방법
및조건
처분가격
결정방법
비고
구분
면적(㎡)
준공공
시설
용지
계
160,297.1
-
-
-
-
교육연구시설
96,093.3
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
협의가격
-
발전시설
19,001.8
집단에너지사업자
수의계약
감정가격
-
병원
39,712.8
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
외국인투자자
수의계약
협의가격
주유소
5,489.2
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
공공
시설
용지
계
1,300,674.4
-
-
-
-
학
교
소계
28,559.2
-
-
-
-
초등학교
13,390.3
국가․지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
-
중․고등
학교
13,218.0
국가․지자체
수의계약
조성원가
기준또는감정가격
-
유치원
1,950.9
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
종교시설
2,032.3
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
협의양도종교법인
경쟁입찰
조성원가기준
또는감정가격
주차장
24,115.7
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
국가․ 지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
공용의청사
3,987.4
국가․지자체
수의계약
조성원가기준
또는감정가격
-
복지시설
672.3
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
-
국가․ 지자체
수의계약
감정가격
광장
26,661.3
관리기관
무상
양여
무상양여
-
근린공원
419,977.4
어린이공원
3,541.0
소공원
10,704.4
완충녹지
105,835.5
경관녹지
222,268.1
도로
442,183.4
배수지
3,385.1
공공공지
437.5
창고시설
2,504.0
선주조합
수의계약
감정가격
-
군사시설
3,809.8
관리기관
무상양여
무상양여
-
투자유치
용지
유보지
133,138.8
향후용도부여후각용도별기준에의하여처분
②처분대상자의자격(변경없음)
③처분의시기방법및조건(변경없음)
④처분가격의결정방법(변경없음)
⑤선수슴및납부에관한사항(변경없음)
⑥기타사항(변경없음)
17. 환경교통재해등에관한영향평가법제17조규정에의한환경영향평가(변경없음)
18. 문화재보존대책에관한서류(변경없음)
19. 공공시설등의설치이전철거및귀속이관양여등에관한조서및계획서(변경)
가. 사업시행자귀속분총괄(변경없음)
나. 대체시설(국가귀속분) 총괄(변경)
구분
폭원(m)
노선수/개소
연장(m)
면적(㎡)
비고
계
기정
-
-
-
1,227,063.2
변경
-
-
-
1,238,803.5
도로
기정
-
67
19,489
428,072.1
변경
-
70
20,051
442,183.4
소로
기정
3～10
40
5,499
47,756.1
중로
기정
15～24
24
9,491
202,904.3
변경
15～24
27
10,053
217,015.6
대로
기정
27～40
3
4,499
177,411.7
광장
기정
-
1
-
26,661.3
녹지
기정
-
40
-
328,103.6
완충녹지
기정
-
31
-
105,835.5
경관녹지
기정
9
222,268.1
공원
기정
-
17
-
436,593.8
변경
-
17
-
434,222.8
근린공원
기정
-
13
-
422,348.4
변경
-
13
-
419,977.4
어린이공원
기정
-
2
-
3,541.0
소공원
기정
-
2
-
10,704.4
공공공지
기정
-
1
-
437.5
배수지
기정
-
1
-
3,385.1
군사시설
기정
-
1
-
3,809.8
20. 수용할토지등의소재지지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리명세와그소유자
및권리자의성명주소를기재한서류(변경없음)
21. 존치하고자하는기존공장이나건축물의명세서(해당사항없음)
22. 일부준공에관한사항(변경) : 단계별시행계획참고, 게재생략
<붙임1> 「국토의계획및이용에관한법률」제52조에따라작성된지구단위계획에관한
사항(변경)
1. 도시관리계획결정조서(변경)
가. 용도지역에관한도시관리계획결정조서(변경)
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
계
2,713,186.2
-
2,713,186.2
100.0
주거지역
소계
1,079,730.8
증) 2,462.2
1,082,193.0
39.8
제2종전용주거지역
42,161.2
-
42,161.2
1.5
제1종일반주거지역
302,160.2
-
302,160.2
11.1
제2종일반주거지역
193,139.9
-
193,139.9
7.1
제3종일반주거지역
419,559.7
증) 2,462.2
422,021.9
15.6
준주거지역
122,709.8
-
122,709.8
4.5
상업지역
소계
791,466.7
-
791,466.7
29.2
중심상업지역
164,737.7
-
164,737.7
6.1
일반상업지역
626,729.0
-
626,729.0
23.1
녹지지역
소계
841,988.7
감) 2,462.2
839,526.5
31.0
보전녹지지역
2,171.3
-
2,171.3
0.1
자연녹지지역
839,817.4
감) 2,462.2
837,355.2
30.9
◦용도지역결정(변경)사유서
도면표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
결정(변경)사유
기정
변경
-
인천광역시
중구운북동
일원
자연
녹지지역
제3종
일반주거지역
2,462.2
․ 토지이용계획변경(근린공원10 일부
→학교1, 2)에따른용도지역변경
2. 지구단위계획구역에대한도시관리계획결정조서(변경)
가. 지구단위계획구역결정조서(변경없음)
나. 도시기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정조서(변경)
1) 교통시설(변경)
①도로(변경)
◦도로총괄표
유형
합계
1류
2류
3류
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
67
19,489
428,072.1
42
15,397
378,916.3
10
2,276
36,118.0
15
1,816
13,037.8
변경
70
20,051
442,183.4
45
15,959
393,027.6
10
2,276
36,118.0
15
1,816
13,037.8
대로기정
3
4,499
177,411.7
3
4,499
177,411.7
-
-
-
-
-
-
중로
기정
24
9,491
202,904.3
12
6,907
160,985.0
8
2,020
33,938.9
4
564
7,980.4
변경
27
10,053
217,015.6
15
7,469
175,096.3
8
2,020
33,938.9
4
564
7,980.4
소로기정
40
5,499
47,756.1
27
3,991
40,519.6
2
256
2,179.1
11
1,252
5,057.4
◦도로결정조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정
대로
1
501
35
주간선도로
3,691
광3-504
운북동1278-4공
대3-501
운북동812-6답
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
대로
1
502
35
주간선도로
562
광3-504
운북동1219
대1-501
운북동1368-2도
자동차
전용도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
대로
1
506
35
집산도로
246
대1-501
운북동1368-2도
운북동1351-6공
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
중로
1
594
24
보조간선
도로
712
대1-501
운북동1301도
운북동142-10전
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
595
24
보조간선
도로
1,586
대1-501
운북동1301도
대1-501
운북동1301도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
변경
중로
1
595
24
보조간선
도로
1,586
대1-501
운북동1301도
대1-501
운북동1301도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
일부
선형
변경
기정
중로
1
596
24
집산도로
656
대1-501
운북동1301도
중1-594
운북동1313도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
597
20
집산도로
663
중1-595
운북동1305도
중1-598
운북동1308도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
598
20
집산도로
275
중1-595
운북동1305도
중1-601
운북동1307도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
599
20
집산도로
105
대1-501
운북동1301도
중1-597
운북동1310도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
600
20
국지도로
244
중1-597
운북동1310도
중1-601
운북동1307도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
601
20
집산도로
382
대1-501
운북동1301도
중1-595
운북동1305도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
변경
중로
1
601
20
집산도로
382
대1-501
운북동1301도
중1-595
운북동1305도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
도로
모퉁이
변경
기정
중로
1
602
20
집산도로
382
중1-601
운북동1307도
중1-595
운북동1305도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
603
20
집산도로
636
대1-501
운북동1301도
대1-502
운북동1368-3도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
604
20
집산도로
753
대1-501
운북동1368-2도
대1-502
운북동1368-3도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
1
605
20
집산도로
513
대1-501
운북동1368-2도
대1-506
운북동1368-1도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
신설
중로
1
606
20
특수도로
382
중1-601
운북동1307도
중1-595
운북동1305도
보행자
전용도로
-
신설
중로
1
607
20
특수도로
104
중1-606
운북동1271-3대
중1-595
운북동1305도
보행자
전용도로
-
신설
중로
1
608
20
특수도로
76
중1-602
운북동1306도
중1-606
운북동1271-6대
보행자
전용도로
-
기정
중로
2
570
17.5
국지도로
102
중1-595
운북동1305도
중3-549
운북동1304도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
중로
2
571
17.5
국지도로
93
중1-595
운북동1305도
중3-549
운북동1304도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
중로
2
572
18
국지도로
98
중1-595
운북동1305도
운북동1266대
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
중로
2
573
15
집산도로
411
대1-501
운북동1301도
중1-603
운북동1318도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
2
574
15
집산도로
439
대1-501
운북동1368-2도
중2-575
운북동1351-12도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
2
575
15
집산도로
258
대1-506
운북동1368-1도
운북동1351-6공
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
2
576
15
집산도로
355
대1-506
운북동1368-1도
운북동1036-2대
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정
중로
2
577
15
국지도로
264
중2-576
운북동1359-15도
소3-3
운북동1353-10도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
3
547
최소:22,
최대:25
특수도로
44
소1-8
운북동1325도
소1-7
운북동1323도
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
3
548
최소:14,
최대:15.5
특수도로
37
대1-501
운북동1301도
소1-8
운북동1325도
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
중로
3
549
14
국지도로
282
중2-571
운북동1304도
중2-570
운북동1304도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
중로
3
550
13.8
특수도로
201
중1-595
운북동1305도
운북동1265-10공
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
1
6.6
특수도로
105
대1-501
운북동1301도
중1-597
운북동1310도
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
2
6.6
특수도로
105
중1-595
운북동1305도
중1-597
운북동1310도
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
3
10
국지도로
43
중3-549
운북동1304도
운북동1265-5공
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
4
10
집산도로
50
중2-573
운북동1315도
운북동1285-5공
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
5
10
국지도로
312
소1-8
운북동1325도
중1-603
운북동1318도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
6
10
국지도로
167
중1-603
운북동1318도
소1-7
운북동1323도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
7
10
국지도로
228
중1-603
운북동1318도
소1-5
운북동1319도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
8
10
국지도로
378
운북동1292-12공운북동1300-22공
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
9
10
국지도로
44
소1-6
운북동1321도
소1-5
운북동1319도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
10
10
국지도로
62
소1-7
운북동1323도
소1-6
운북동1321도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
11
10
국지도로
44
소1-8
운북동1325도
소1-7
운북동1323도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
12
10
국지도로
259
중1-605
운북동1363-11도
중2-577
운북동1355-7도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
13
10
국지도로
157
소1-16
운북동1360-6도
소1-14
운북동1357-19도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
14
10
국지도로
87
소1-17
운북동1358-7도
소1-12
운북동1354-17도
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
15
10
특수도로
266
중1-605
운북동1363-11도
중2-577
운북동1355-7도
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
16
10
국지도로
84
소1-17
운북동1360-6도
소1-12
운북동1354-17도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
17
10
국지도로
252
중1-605
운북동1363-11도
중2-577
운북동1355-7도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
18
10
집산도로
92
중2-573
운북동1315도
운북동1285-4공
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
19
10
집산도로
62
대1-501
운북동1301도
운북동323-2전
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
1
20
10
집산도로
195
중2-575
운북동1351-12도
대로1-501
운북동1368-2도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
21
10
국지도로
110
중1-605
운북동1363-11도
운북동1361-5공
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
22
10
국지도로
176
소1-17
운북동1360-6도
소1-17
운북동1358-7도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정
소로
1
23
10
국지도로
80
중1-601
운북동1363-11도
소1-25
운북동1364-22도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
24
10
국지도로
145
소1-21
운북동1361-27도
소1-23
운북동1364-22도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
25
10
국지도로
276
소1-21
운북동1361-27도
소1-27
운북동1364-22도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
26
10
국지도로
30
중1-605
운북동1364-11도
소1-24
운북동1364-22도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
1
27
10
국지도로
182
소1-23
운북동1364-22도
소1-25
운북동1364-22도
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
2
1
8
특수도로
141
소1-16
운북동1360-6도
소1-14
운북동1357-19도
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
2
2
8
특수도로
115
대로1-501
운북동1368-2도
근린공원10
운북동1352-7공
보행자
전용도로
-
인천경제청고시
제2016-115호
(2016.06.07)
기정
소로
3
1
3
특수도로
238
중1-604
운북동1366-6도
운북동1366-5공
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
3
2
4
국지도로
281
소로3-5
운북동1367-10도
운북동1367-7공
일반도로
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
소로
3
3
최소:7,
최대:8
국지도로
203
중로2-577
운북동1355-7도
운북동1353-8수
일반도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
3
4
6.6
특수도로
16
소로1-14
운북동1357-19도
운북동1355-6공
보행자
전용도로
-
지경부고시
제2010-95호
(2010.05.07)
기정
소로
3
5
4
국지도로
42
중로1-603
운북동1367-6도
소로3-7
운북동1367-11도
일반도로
-
인천경제청고시
제2010-366호
(2010.08.26)
기정
소로
3
6
최소:2,
최대:4
특수도로
325
대로1-501
운북동1368-2도
대로1-502
운북동1368-3도
보행자
전용도로
-
인천경제청고시
제2016-317호
(2016.12.15)
기정
소로
3
7
최소:4,
최대:8
국지도로
31
소3-5
운북동363-8답
운북동1362-12공
일반도로
-
인천경제청고시
제2016-317호
(2016.12.15)
기정
소로
3
8
6
국지도로
30
대로1-502
운북동1368-3도
운북동1218-1도
일반도로
-
인천경제청고시
제2017-25호
(2017.05.29)
기정
소로
3
9
6
국지도로
29
대로1-502
운북동1368-3도
운북동1218-1도
일반도로
-
인천경제청고시
제2017-25호
(2017.05.29)
기정
소로
3
10
6
국지도로
30
중로1-603
운북동1367-6도
운북동1218-4도
일반도로
-
인천경제청고시
제2017-25호
(2017.05.29)
기정
소로
3
11
6
국지도로
27
중로1-603
운북동1367-6도
운북동377-19임
일반도로
-
인천경제청고시
제2017-25호
(2017.05.29)
◦도로변경사유서
변경전도로명
변경후도로명
변경내용
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중로1-595호선중로1-595호선· 일부선형변경
· 버스베이위치이동및중심상업용지완화
차로확보에따른도로일부선형변경
중로1-601호선중로1-601호선· 도로모퉁이변경
· 중심상업용지완화차로확보에따른도로
모퉁이변경
-
중로1-606호선
· 보행자전용도로신설
- B=20m
- L=382m
· 중심상업지역활성화및보행환경개선을
위한보행자전용도로신설
-
증로1-607호선
· 보행자전용도로신설
- B=20m
- L=104m
· 중심상업지역활성화및보행환경개선을
위한보행자전용도로신설
-
증로1-608호선
· 보행자전용도로신설
- B=20m
- L=76m
· 중심상업지역활성화및보행환경개선을
위한보행자전용도로신설
②주차장(변경)
◦주차장결정조서
구분
도면표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
22,633.7
증) 1,482.0
24,115.7
-
-
기정
1
주차장
운북동1265-6번지
1,926.4
-
1,926.4
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
노외주차장
기정
2
주차장
운북동1277-4번지
운북동1277-3번지
2,795.1
-
2,795.1
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
노외주차장
기정
3
주차장
운북동1275-2번지
9,061.4
-
9,061.4
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
노외주차장
기정
4
주차장
운북동1299-3번지
2,170.1
-
2,170.1
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
노외주차장
기정
5
주차장
운북동1359-13번지
4,094.4
-
4,094.4
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
노외주차장
기정
6
주차장
운북동1352-3번지
1,379.7
-
1,379.7
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
노외주차장
기정
7
주차장
운북동1352-2번지
1,206.6
-
1,206.6
인천경제청고시
제2021-44호
(2021.06.28)
노외주차장
신설
8
주차장
운북동1268-1번지
-
증) 1,482.0
1,482.0
노외주차장
◦주차장변경사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
8
주차장
· 주차장신설
- 위치: 운북동1268-1번지
- 면적: 1,482.0㎡
· 근린생활시설및문화용지등인근
상업시설이용자의주차편의제공을
위한주차장신설
2) 공간시설(변경)
①광장(변경없음)
②녹지(변경없음)
③공원(변경)
◦공원총괄표
구분
개소
면적(㎡)
비고
기정
변경
합계
17
436,593.8
434,222.8
감) 2,371.0㎡
소공원
2
10,704.4
10,704.4
근린공원
13
422,348.4
419,977.4
감) 2,371.0㎡
어린이공원
2
3,541.0
3,541.0
◦공원결정조서
구분
도면
표시
번호
공원명시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
소계
-
10,704.4
-
10,704.4
-
-
기정
1
공원
소공원
운북동1278-4번지
8,119.9
-
8,119.9
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
오수중계
펌프시설
(56.6㎡)포함
기정
2
공원
소공원
운북동1296번지
2,584.5
-
2,584.5
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
소계
-
422,348.4
감) 2,371.0
419,977.4
-
기정
1
공원
근린
공원
운북동1279번지
39,203.5
-
39,203.5
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
2
공원
근린
공원
운북동1280-3번지
62,420.6
-
62,420.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
3
공원
근린
공원
운북동1270-3,
8번지일원
44,905.2
-
44,905.2
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
4
공원
근린
공원
운북동1273번지
15,940.4
-
15,940.4
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
5
공원
근린
공원
운북동1274-1번지
10,677.6
-
10,677.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
6
공원
근린
공원
운북동1275-1번지
10,000.6
-
10,000.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
7
공원
근린
공원
운북동1285-5번지
22,288.6
-
22,288.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
8
공원
근린
공원
운북동1265-5번지
65,764.7
-
65,764.7
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
가스정압기
(20㎡)포함
기정
9
공원
근린
공원
운북동1351-13번지
40,277.9
-
40,277.9
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
변경
10
공원
근린
공원
운북동1352-7번지
13,795.9
감) 2,371.0
11,424.9
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
11
공원
근린
공원
운북동1353-11번지
46,718.8
-
46,718.8
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
오수중계
펌프시설
(198.8㎡)포함
기정
12
공원
근린
공원
운북동1366-7번지
37,580.1
-
37,580.1
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
13
공원
근린
공원
운북동1353-2번지
12,774.5
-
12,774.5
인천경제청고시
제2016-115호
(2016.06.07)
소계
-
3,541.0
-
3,541.0
-
기정
1
공원
어린이
공원
운북동1297-3번지
1,518.6
-
1,518.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
2
공원
어린이
공원
운북동1353-14번지
2,022.4
-
2,022.4
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
◦공원변경사유서
도면표시번호
공원명
변경내용
변경사유
10
근린공원
· 면적변경
- 13,795.9㎡→11,424.9㎡
감) 2,371.0㎡
· 인천광역시교육청의학교용지확대
의견반영을위한토지이용계획
변경에따른근린공원면적변경
④공공공지(변경없음)
3) 유통공급시설(변경없음)
4) 환경기초시설(변경없음)
5) 공공문화체육시설(변경)
①학교(변경)
◦학교결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
소계
-
24,237.3
증) 2,371.0
26,608.3
-
변경
1
학교
초등학교
운북동
1352-10번지
12,177.9
증) 1,212.4
13,390.3
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
변경
2
학교
중⋅고등학교
운북동
1352-8번지
12,059.4
증) 1,158.6
13,218.0
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
소계
-
3,432.9
감) 1,482.0
1,950.9
-
폐지
3
학교
유치원
운북동
1268-1번지
1,482.0
감) 1,482.0
-
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
4
학교
유치원
운북동
1351-14번지
1,178.6
-
1,178.6
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
기정
5
학교
유치원
운북동
1353-15번지
772.3
-
772.3
지경부고시
제2008-58호
(2008.06.03)
◦학교변경사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
학교
· 면적변경
- 12,177.9㎡→13,390.3㎡
증) 1,212.4㎡
· 인천광역시교육청의학교용지확대의견
반영
2
학교
· 면적변경
- 12,059.4㎡→13,218.0㎡
증) 1,158.6㎡
· 인천광역시교육청의학교용지확대의견
반영
3
학교
· 폐지
- 위치: 운북동1268-1번지
- 면적: 1,482.0㎡
· 제3호학교(유치원)의상대보호구역에
중심상업용지가위치함에따라상업용지
내유치업종에제한에따른상업지역
활성화제약요인으로작용하므로유치원
용지를주변여건을반영하여주차장
용지로변경하고추후주택밀집지역에
적정위치를선정하여유치원용지신설
②공공청사(변경없음)