제19899호                                   관            보             2020. 12. 16.(수요일)
      ○ 가스공급시설용지 (변경)
      ■ 기정

 도면                 면적                     획     지
         가구번호                                                                  비고
 번호                 (㎡)      번호            위 치          면 적(㎡)
  계       -           120     -             -               120                -
 가1       -            60     -1      운수동 63-2번지 일원          60
                                                                  - 획지의 분할 및 합병 불허
 가2       -            60     -1      선암동 2-2번지 일원           60

      ■ 변경

 도면                 면적                     획     지
         가구번호                                                                  비고
 번호                 (㎡)      번호            위 치          면 적(㎡)
  계       -           120     -             -               120                -
 가1       -            60     -1      운수동 63-2번지 일원          60
                                                                  - 획지의 분할 및 합병 불허
 가2       -            60     -1      선암동 2-1번지 일원           60



 라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
      결정(변경)조서
 1) 주택건설용지 (변경)
   ○ 단독주택(제1종일반주거지역)
  위 치
           구    분                                       계 획 내 용
(가구번호)
               도면표시        D1 (점포겸용)                                     D2 (일반형)
                 · 「건축법 시행령」별표1 제1호 단독주
                    택 중 단독주택, 다가구주택 (단, 지하
                    층의 주거용도 사용 불허)
                 · 「건축법 시행령」별표1 제3호 제1종 근린생
                    활시설(안마원 제외) 및 제4호 제2종 근
                    린생활시설(종교집회장, 제조업소, 수리점,
                    총포판매소, 청소년게임제공업, 복합유                    ·「건축법 시행령」별표1 제1호 단독주택
            허용용도
                    통게임제공업, 인터넷컴퓨터게임시설제                       (다중주택 제외)
                    공업, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
                   노래연습장, 다중생활시설 제외)
         용도
                 · 근린생활시설 용도는 지상1층 및 지하층
                   에 한하여 설치 가능하며, 설치규모는 건
                   축 연면적의 5분의 2(40%)를 초과할 수
                   없음(연면적 산정시 지하층 연면적 포함)
 R-1~3                                                      · 허용용도 이외의 용도
                                                            ·「교육환경 보호에 관한 법률」제8조 및
                    · 허용용도 이외의 용도
                                                               제9조에 의한 교육환경보호구역내 금지행
                    · 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 광주
               불허용도                                            위 및 시설(R-3)
                       광역시 도시계획 조로예 의거 당해 토지
                                                            · 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 광주
                       에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                                               광역시 도시계획 조례에 의거 당해 토지
                                                               에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율            · 60% 이하
           용적률            · 150% 이하
              높이          · R-1 : 3층 이상 4층 이하, 15m 이하       · R-2 ~3 : 3층 이하, 11m 이하
         1획지당 가구수         · R-1 : 5가구 이하                    · R-2~3 : 3가구 이하
                          · 건축물 배치시 주방향은 채광, 통풍, 일조권을 고려한다.
         배치 및 건축선
                          · 가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변, 공공공지 등에 면하여 건축

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