제18403호                                                         관                       보                                2014. 12. 5.(금요일)
                             <별  표9 주차장용지의 건 물 용도, 건폐 , 용적 , 고층수
                                  >                                   축                           율            률       최

         구   분                               주차장용지
                 도면표시           P1                              P2
                ◦주차전용건 물은 해당용도지역에서 건 할 ◦주차전용건 물은 해당용도지역에서 건 할
                                              축                                           축                            축                                    축

                  수 있는 건 물 중 건 법 시행령 표1호의 수 있는 건 물 중 건 법 시행령 표1호의
                                                  축               축               별                                    축               축               별

                  제1,2종 근 생 시 , 문화 및 집 시 ,       제1,2종 근 생 시 , 문화 및 집 시 ,
                                                  린   활       설                   회       설   판                        린   활       설                   회   설    판

                    시 , 운동시 , 무시 과 합적으로 건 시 , 운동시 , 무시 과 합적으로 건
                                  매   설               설       업       설    복                           매   설               설   업           설       복

                    할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사 할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사
                                  축                                                                    축


건 물의 용도 용도  허용    용되는 부분의 이 건 면적의 70 이 용되는 부분의 이 건 면적의 70 이
                                                          비율          축연                  %                                 비율             축연               %
 축
                  상이어 한다.                 야      상이어 한다.                                                       야

                ◦주차장법 제2조의 규정에 의한 외주차장 ◦주차장법 제2조의 규정에 의한 외주차장                     노                                                                    노

                  (주차전용건 물 및 부 용도)               (주차전용건 물 및 부 용도)
                                                  축               속                                                    축               속

                 (“부 용도”라 함은 건 법시행령제2조 제1 (“부 용도”라 함은 건 법시행령제2조 제1
                                      속                           축                           항                속                       축

                   13호의 규정에 의해 건 물이 주된용도의            13호의 규정에 의해 건 물이 주된용도
                                                                      축                                    항                                   축

                   기 에 필수적인 용도이어 함)   능            의 기 에 필수적인 용도이어 함) 야                                            능                               야

          불허용도          ◦허용용도 이외의 용도                    ◦허용용도 이외의 용도
       건폐    율                90 이하                         90 이하
                                                              %                                                                %

       용적    률               350 이하                         700 이하
                                                              %                                                                %

        고층수
         최                    4층 이하                           8층 이하
      해당블럭            주1~주4, 주7~주10, 주15~주37           주5~주6,  주11~주14, 주38
                                                 ⇒주5~주6, 주11~주14, 주38, 주39~주41
  주) 1. 주차장용지 중 무선방위측정장 보호 역내 포함되는 주1~주2, 주7~주10, 주33~주34의 경우 고층수 정
                                                  치           구                                                                                    최        산

         시 표9 에 의한 규정에도 불 하고 「전 법」제52조에 의한 건 물의 높이제한 규제에 따른다.
              <별         >                            구               파                                    축

  나) 주유소(변경없음)
  다) 교(변경없음)
         학

  라) 공공 사(변경없음)
             청

  마) 문화 지 교  ·복 시 (변경없음)
                     ·       육·연구     설

  바) 종교시 (변경없음)
              설

  사) 근 공공시 (변경없음)
         린               설

  아) 공급 리시 (변경)
             처           설

 도면       위           분                                                                                계 내용
 번 호                     치            구                                                                    획



      「가 및 지의                                         ◦ 전 : 도시계 시 의 결정    획     설             ․구      조 및 기준에 관한 규 제67조의 전기공
                                                                                                               설치                          칙

  환1, 규모와 조성에 관한
                 구       획
                                                             급 중 변전시  설비                      설

  전1,   지   단위                                        ◦ 환 : 도시계 시 의 결정 조 및 기준에 관한 규 제154조의 하수
                                                                          획       설               ․구            설치                         칙

  통1      계
                  구
                                                             도 중 하수종말 리시                  처        설

  ~     결정도」
                     획

                    용도                                ◦ 통 : 도시계 시 의 결정 조 및 기준에 관한 규 제76조의 방 통
  통3,
                                                                          획    설              ․구               설치                      칙                   송·   신


          상의                                                 시 중 사 용전기통          및 무선
 가 1
                                                                      설           업               신설비                  설비
     스
         환1, 전1,                                      ◦ 가 : 도시계 시 의 결정 조 및 기준에 관한 규 제70조의 가
  ~
                                                              스               획    설              ․구               설치                          칙                스

        통1~통3,
 가 4, 가 1~가 4,                                                  공급 중 가 공급시    설비              스            설
  스

 수도1          스              스                        ◦ 수도 : 도시계 시 의 결정 조 및 기준에 관한 규 제65조의 수도
                                                                              획       설            ·구              설치                          칙


  ⇒       수도1                                                    공급 중 수시      설비              배       설


  환1, 「가 ⇒                                            ◦ 환1, 통1, 가 1~가 4, 수도1 : 20 이하
                                                                          스           스                    %

           및 지의 건폐
  전1 규모와 조성에     구       획                    율       ◦ 통2, 통3 : 50 이하     %


  ~              관한                                   ◦ 전1⇒전1~전2 : 60 이하              %


  전2,   지   단위    구                                   ◦ 환1, 통1, 가 1~가 4, 수도1 : 100 이하
                                                                          스           스                        %


  통1      계         용적
                     획                        률       ◦ 통2, 통3 : 200 이하       %


  ~     결정도」                                          ◦ 전1⇒전1~전2 : 200 이하
          상의
                                                                                      %


  통3,               높이                                -


 가 1       환1,                                        ◦ 건 물의 주 출입 에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건 선을 후퇴하여 공
        전1~전2,
                                                              축                   구                                                        축

                                                        지 등을 조성하도록 권장한다.
     스

  ~
                                      배치


 가 4, 가통1~통3,
  스
          1~가 4, 형 및                                  ◦ 건 물의 외벽
                                                              축

 수도1      수도1
              스

                    외관
                             스            태
                                                         건 물 외벽의 료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나 소한
                                                          -       축               재                                            ․                           최

                                                         서로 조화를 이룰 수 있어 한다.                       야


                                                                          190