yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18091호                관          보             2013. 8. 30.(금요일)
구분 도면     가 구                   획 지                        비 고
   번호 가구번호 면적(㎡) 획지번호           위 치              면적(㎡)
                   3    대구광역시 동구 신서동 929-3 일원     216
                   4    대구광역시 동구 신서동 929-3 일원     222
                   5    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     222
                   6    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     216
                   7    대구광역시 동구 신서동 929-3 일원     216
                   8    대구광역시 동구 신서동 929-2 일원     210
        ⑧    1,170 1    대구광역시 동구 신서동 1003-3 일원    235
                   2    대구광역시 동구 신서동 1003-1 일원    233
                   3    대구광역시 동구 신서동 1003-1 일원    234
                   4    대구광역시 동구 신서동 1003-3 일원    234
                   5    대구광역시 동구 신서동 1003-3 일원    234
        ⑨     851  1    대구광역시 동구 신서동 1003-2 일원    210
                   2    대구광역시 동구 신서동 993-2 일원     215
                   3    대구광역시 동구 신서동 993-3 일원     216
                   4    대구광역시 동구 신서동 1003-2 일원    210
        ⑩    2,146 1    대구광역시 동구 신서동 992-1 일원     210
                   2    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원     215
                   3    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원     216
                   4    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원     216
                   5    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원     216
                   6    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원     216
                   7    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원     216
                   8    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원     216
                   9    대구광역시 동구 신서동 849-5 일원     215
                   10   대구광역시 동구 신서동 992-1 일원     210
        ⑪    1,358 1    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     218
                   2    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     224
                   3    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     261
                   4    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     213
                   5    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     224
                   6    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원     218
        ⑫    2,135 1    대구광역시 동구 신서동 993-6 일원     210
                   2    대구광역시 동구 신서동 993-6 일원     216
                   3    대구광역시 동구 신서동 993-6 일원     216
                   4    대구광역시 동구 신서동 993-5 일원     216
                   5    대구광역시 동구 신서동 993-4 일원     210
                   6    대구광역시 동구 신서동 847-1 일원     210
                   7    대구광역시 동구 신서동 847-1 일원     216
                   8    대구광역시 동구 신서동 847-1 일원     216
                   9    대구광역시 동구 신서동 847-1 일원     215
                   10   대구광역시 동구 신서동 847-1 일원     210
        ⑬    3,431 1    대구광역시 동구 신서동 849-4 일원     210
                   2    대구광역시 동구 신서동 849-5 일원     216
                   3    대구광역시 동구 신서동 849-5 일원     216
                   4    대구광역시 동구 신서동 849-5 일원     216
                             92
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구분 도면     가 구                   획 지                       비 고
   번호 가구번호 면적(㎡) 획지번호           위 치             면적(㎡)
                   5    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원    216
                   6    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원    216
                   7    대구광역시 동구 신서동 991-1 일원    216
                   8    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원    210
                   9    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원    210
                   10   대구광역시 동구 신서동 991-3 일원    216
                   11   대구광역시 동구 신서동 991-3 일원    216
                   12   대구광역시 동구 신서동 991-3 일원    216
                   13   대구광역시 동구 신서동 849-5 일원    216
                   14   대구광역시 동구 신서동 849-5 일원    216
                   15   대구광역시 동구 신서동 849-5 일원    215
                   16   대구광역시 동구 신서동 849-5 일원    210
        ⑭    1,050 1    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원    261
                   2    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원    267
                   3    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원    261
                   4    대구광역시 동구 신서동 854-1 일원    261
기정 D-11 ①     858  1     대구광역시 동구 숙천동 37 일원      293
                   2     대구광역시 동구 숙천동 37 일원      284
                   3     대구광역시 동구 숙천동 산24 일원     281
        ②     610  1    대구광역시 동구 숙천동 24-1 일원     299
                   2    대구광역시 동구 숙천동 27-1 일원     311
기정 D-12 ①    1,414 1     대구광역시 동구 숙천동 산24 일원     273
                   2     대구광역시 동구 숙천동 산24 일원     265
                   3    대구광역시 동구 숙천동 산25-3 일원    255
                   4     대구광역시 동구 숙천동 22 일원      307
                   5     대구광역시 동구 숙천동 산24 일원     314
        ②    1,414 1    대구광역시 동구 숙천동 산25-3 일원    255
                   2     대구광역시 동구 숙천동 19 일원      265
                   3    대구광역시 동구 숙천동 산28-1 일원    286
                   4     대구광역시 동구 숙천동 21 일원      310
                   5     대구광역시 동구 숙천동 22 일원      298
        ③     964  1     대구광역시 동구 숙천동 24 일원      325
                   2     대구광역시 동구 숙천동 23 일원      325
                   3     대구광역시 동구 숙천동 25 일원      314
        ④    2,847 1     대구광역시 동구 숙천동 20 일원      325
                   2     대구광역시 동구 숙천동 20 일원      322
                   3     대구광역시 동구 숙천동 21 일원      322
                   4     대구광역시 동구 숙천동 26 일원      322
                   5     대구광역시 동구 숙천동 26 일원      325
                   6     대구광역시 동구 숙천동 28 일원      318
                   7     대구광역시 동구 숙천동 28 일원      297
                   8    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원    296
                   9    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원    320
        ⑤    2,190 1    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원    320
                   2    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원    290
                             93
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구분 도면     가 구                   획 지                              비 고
   번호 가구번호 면적(㎡) 획지번호           위 치                  면적(㎡)
                   3    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원         290
                   4     대구광역시 동구 숙천동 29 일원           322
                   5    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원         324
                   6    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원         317
                   7    대구광역시 동구 숙천동 산30-1 일원         327
        ⑥    1,632 1    대구광역시 동구 숙천동 17-2 일원          327
                   2    대구광역시 동구 숙천동 17-2 일원          322
                   3     대구광역시 동구 숙천동 16 일원           327
                   4    대구광역시 동구 숙천동 15-4 일원          328
                   5    대구광역시 동구 숙천동 산32-4 일원         328
        ⑦     960  1     대구광역시 동구 숙천동 16 일원           324
                   2     대구광역시 동구 숙천동 16 일원           308
                   3     대구광역시 동구 숙천동 16 일원           328
        ⑧    1,482 1     대구광역시 동구 숙천동 27 일원           317
                   2     대구광역시 동구 숙천동 31 일원           288
                   3     대구광역시 동구 숙천동 28 일원           288
                   4     대구광역시 동구 숙천동 30 일원           281
                   5     대구광역시 동구 숙천동 30 일원           308
2) 공동주택 용지(변경없음) : 게재생략
3) 근린생활시설용지(변경없음) : 게재생략
라. 공공 및 기타시설용지
1) 주차장(변경없음) : 게재생략
2) 공영차고지(변경없음) : 게재생략
3) 주유소(변경없음) : 게재생략
4) 학교(변경)
      가 구                  획 지                                  비 고
구분
     가구번호 획지번호           위 치               면 적(㎡)
기정    합계    -             -                 99,412
변경    합계    -             -                 99,077
기정     원1   1     대구광역시 동구 각산동 714 일원        2,228
기정     원2   1     대구광역시 동구 사복동 54 일원          878
기정     원3   1    대구광역시 동구 숙천동 66-4 일원        1,616
변경     원3   1    대구광역시 동구 숙천동 66-4 일원        1,630
기정     초1   1    대구광역시 동구 각산동 644-1 일원      12,783
기정     초2   1    대구광역시 동구 숙천동 85-4 일원       16,323           숙천초등학교(존치)
기정     중1   1     대구광역시 동구 신서동 982 일원       17,883
변경     중1   1     대구광역시 동구 신서동 982 일원       17,534
기정     고1   1     대구광역시 동구 각산동 69 일원        33,391            대구일과학고
기정     고2   1    대구광역시 동구 숙천동 85-13 일원      14,310
                             94
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5) 공공청사(변경)
구분    가 구                    획 지                                비 고
     가구번호 획지번호            위 치                    면 적(㎡)
기정    합계    -               -                     24,517
변경    합계    -               -                     25,179
기정     청1   1      대구광역시 동구 각산동 997-6 일원          11,552
기정     청2   1      대구광역시 동구 신서동 381-3 일원           1,157
기정     청3   1      대구광역시 동구 신서동 381-4 일원           2,549
기정     청4   1      대구광역시 동구 동내동 386-1 일원           9,059
기정     청5   1      대구광역시 동구 사복동 155-1 일원            200
신설     청6   1      대구광역시 동구 신서동 305-2 일원            662
6) 문화․복지 및 교육연구시설(변경)
구분 가구번호가 구면적(㎡) 획지번호             획 지
                                위 치                   면 적(㎡)
                                                                 비 고
기정     합계         -               -                    16,117
변경     합계         -               -                    13,684
기정      복1        1     대구광역시 동구 각산동 997-9 일원          7,729
변경 복1      7,729  1     대구광역시 동구 각산동 997-14 일원         3,755
                  2     대구광역시 동구 각산동 997-14 일원         3,974
기정      복2        1     대구광역시 동구 각산동 729-2 일원          8,388
변경      복2        1     대구광역시 동구 각산동 15-1 일원           5,955
7) 종교시설(변경)
      가 구                     획 지                               비 고
구분
     가구번호 획지번호             위 치                   면 적(㎡)
기정    합계    -               -                     13,289
변경    합계    -               -                     13,278
기정     종1   1      대구광역시 동구 율암동 524-2 일원          4,293
변경     종1   1      대구광역시 동구 율암동 524-2 일원          4,282
기정     종2   1       대구광역시 동구 각산동 828 일원           2,459
기정     종3   1      대구광역시 동구 각산동 673-1 일원          1,064
기정     종4   1       대구광역시 동구 신서동 196 일원           2,409
기정     종5   1      대구광역시 동구 숙천동 80-1 일원           2,404
기정     종6   1       대구광역시 동구 각산동 11 일원             660
8) 체육시설(변경없음) : 게재생략
9) 근린공공시설(변경없음) : 게재생략
10) 공급처리시설(변경)
      가 구                    획 지                                비 고
구분
     가구번호 획지번호            위 치                    면 적(㎡)
기정    합계    -               -                     76,392
변경    합계    -               -                     76,307
기정     전1   1      대구광역시 동구 괴전동 53-2 일원            3,500
기정     전2   1      대구광역시 동구 대림동 117-7 일원            342
                               95
제18091호                      관           보              2013. 8. 30.(금요일)
       가 구                        획 지                              비 고
 구분
      가구번호 획지번호                 위 치                 면 적(㎡)
 기정     전3   1          대구광역시 동구 대림동 산2 일원             337
 기정     전4   1          대구광역시 동구 숙천동 63-3 일원           360
 기정     전5   1           대구광역시 동구 숙천동 68 일원            365
 기정     열1   1         대구광역시 동구 율암동 524-13 일원        49,789
 변경     열1   1         대구광역시 동구 율암동 524-13 일원        49,737
 기정     열2   1         대구광역시 동구 율암동 542-249 일원         110
 변경     열2   1         대구광역시 동구 율암동 542-249 일원         108
 기정     가1   1         대구광역시 동구 율암동 524-54 일원        17,552
 변경     가1   1         대구광역시 동구 율암동 524-54 일원        17,521
 기정     가2   1         대구광역시 동구 각산동 154-1 일원           45
 기정     가3   1         대구광역시 동구 신서동 334-2 일원           45
 기정     가4   1          대구광역시 동구 사복동 144 일원            45
 기정     통1   1          대구광역시 동구 각산동 833 일원            165
 기정     통2   1         대구광역시 동구 동내동 427-4 일원           165
 기정     수1   1          대구광역시 동구 각산동 597 일원           1,810
 기정     하1   1         대구광역시 동구 신서동 산80-2 일원          1,304
 기정     하2   1          대구광역시 동구 대림동 32-1 일원           458
2. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
   (변경)조서
    -주1) 변경사항은 ‘ 기정내용 ⇒ 변경내용 ’으로 표기(이하 같음)
    -주2) 신설사항은 ‘ 신설내용(신설) ’로 표기(이하 같음)
    -주3) 폐지사항은 ‘ 기정내용(폐지) ’로 표기(이하 같음)
가. 혁신클러스터용지
 1) 이전공공기관 용지 : 변경
도면 위 치      구분                                    계획내용
번호
                       •‘공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법’제2조에 의한 이전공공기
                        관 및 그 부대시설
                        - 단, ‘이전1’은 한국감정원 독신자숙소, 부대시설 및 근로복지시설(건축법 시행령 별표1 제
                          11호중 다목에 의하며, 그 종류는 근로복지기본법 시행규칙 제26조를 따르되 외부영업행
                          위를 금지함),
                              ‘이전7’은 한국감정원 및 부대시설, 한국감정원 연수원
   이전1 용도         허용          ‘이전11’은 징병검사장에 근무하는 군의관을 위한 독신자숙소 허용)
    ~                         ‘이전13’은 한국가스공사 독신자숙소, 보육시설 및 그 부대시설, 근로복지시설(건축법
  이전13                    시행령 별표1 제11호중 다목에 의하며, 그 종류는 근로복지기본법 시행규칙 제26조에 따
이전 ⇒                      르되 외부영업행위를 금지함)
   이전1                        ‘이전14’는 신용보증기금 독신자숙소 및 그 부대시설, 근로복지시설(건축법시행령 별
    ~                     표1 제11호중 다목에 의하며, 그 종류는 근로복지기본법 시행규칙 제26조에 따르되 외부
  이전14                    영업행위를 금지함)(신설)
                       • 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설
                  불허   • 허용용도 이외의 용도
            건폐율                                     60%이하
            용적률                                    400%이하
                                            단, ‘이전13’의 경우 250%이하
            높이                                         -
                                    96
제18091호                       관          보             2013. 8. 30.(금요일)
도면 위 치        구분                                   계획내용
번호
              이전1 ~ 이전4, •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자의 영향을 받지 않도
              이전9 ~ 이전13 록 배치한다.
                    ⇒
              이전9 ~ 이전14 • 건축물의 배치, 건축선의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                          •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자의 영향을 받지 않는
         배치 및                곳에 정남향 설치를 원칙으로 하되, 건축물의 디자인 등에 부합되도록 현장여건에 따라
          건축선                설치할 수 있다.
                          •  건축물의
              이전5 ~ 이전8 • 이전공공기관  배치, 건축선의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                                      용지는 가로의 활력을 도모하고 시민에게 열려있는 시민친화적 공공청사가
                             되기 위하여 가급적 연도형의 배치를 권장한다.
                            - 가로에 접한 건축물에는 복지시설 및 주민개방 편익시설 등 부대시설을 배치할 것을 권
                             장한다.
              • 건축물의 외관
               - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
              • 옥상구조물 차폐
               - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
               - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
         형태 및 • 색채계획
          외관 - 입주기관의 고유특성 및 이미지 등을 고려하여 자율적인 건축물 색채계획을 수립할 수 있으며, 색채계획
                 수립은 주변환경과 조화를 이루어질 수 있도록 하여야 한다.
              • 옥외광고물
               -‘.4.라.경관에 관한 계획 중 3) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
              • 야간경관
               -‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.
2) 산학연클러스터 용지 : 변경
 ■ 일반클러스터 용지 : 변경없음(게재생략)
 ■ 의료R&D클러스터 용지 : 변경
도면       위치      구분                           계획내용
번호
                       • 첨단의료복합단지지정및지원에관한특별법 제2조에 명시된 의료연구개발기관 및 의료연구
                    권장 • 개발지원기관과   관련된 생산시설
                         연구개발특구의 육성에 관한 특별법 시행령 <별표7>에서 정하는 건축물로써 대구연구개
                         발특구의 기능을 지원하는 시설
                       • 건축법 시행령 <별표1> 제3호 제1종 근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설 중 아래
                         벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 창업보육센터 시설의 부대(지원)시설로써 개별 법
     특1~특16              률이 정한 기준에 부합하는 시설
       ⇒               • 벤처기업집적시설(벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조에서 정한 시설)
     특1~특18
                       • 소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법 제2조에서 정한 시설)
                       • 창업보육센터(중소기업창업지원법 제2조에서 정한 시설)
                    허용 • 건축법 시행령 <별표1> 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
                       • 건축법 시행령 <별표1> 제9호 의료시설 중 종합병원과 한방병원 및 100 병상이상 병원
                       • 건축법 시행령 <별표1> 제10호 교육연구시설(학원과 유치원 및 초 중 고등학교 제외)
                       • 건축법 시행령 <별표1> 제11호 노유자 시설 중 근로복지시설
                       • 건축법 시행령 <별표1> 제14호 가목의 공공업무시설(건축법 시행령 <별표1> 제3호 바목
                         의 시설을 포함)
                       • 일반업무시설(건축법 시행령 <별표1> 제14호 나목의 일반업무시설로써, 혁신도시 이전
                                     97
제18091호                                관              보                 2013. 8. 30.(금요일)
도면       위치          구분                            계획내용
번호
                     공공기관과 연계된 시설1) 및 공공기관의 운영에 관한 법률에 의한 공공기관과 그 지사
                     및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조 제2항의 지식산업 및 제6조 제
                     3항의 정보통신산업의 본사 및 사무소
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제18호 창고시설
                    • 공장(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 <별표7> 제2호 사목의 공장)
 특           용도     • 지역전략산업 및 광역경제권 선도산업과 관련된 시설로, 산 학 연 클러스터 활성화를 위
                     해 필요하다고 혁신도시관리위원회가 심의 결정하는 시설2)
                    • 다음 한국표준산업분류표에 해당하는 업종 중 의료기기 생산 및 연구개발 기관 업종 우선.
                     단, 지방자치 단체에서 전략적으로 유치한 업종 중 관리기관과 협의한 업종은 입주가능
                    - 기타 기계 및 장비 (2511 ~ 2513, 2593, 2594, 2599, 2719, 2721, 2732, 2912 ~ 2919, 2921
                     ~2926,2929)
                    - 기타 전기기계 및 전기변환장치(2611, 2612, 2632, 2711, 2811, 2812, 2852, 2890, 2927)
                    - 전자부품, 영상, 음향, 및 통신기기(2621, 2622, 2629, 2631, 2642, 2651, 2652, 2830, 2841,
                     2842)
                    - 의료용 물질 및 의약품, 시스템 및 소트웨어 개발(2110, 2121 ~ 2123, 2130, 5821, 5822)
      특1~특16        - 연구개발(7011, 7012, 7212, 7291)
        ⇒           • 건축법 시행령 <별표1> 제1호 단독주택 및 제2호 공동주택
      특1~특18
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제4호 제2종 근린생활시설 중 차목의 단란주점, 타목의 안마시술
                     소, 안마원 및 노래연습장, 파목의 고시원
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제6호 종교시설
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제9호 나목 격리병원
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제11호 노유자시설(근로복지시설 제외)
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제12호 수련시설
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제15호 숙박시설
                불허 • 건축법 시행령 <별표1> 제16호 위락시설
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제17호 공장 중 염색가공, 피혁, 도료주물, 안료, 염료, 시멘트가공,
                     농약, 타이어 및 고무제조, 석유화학, 제재업 관련 시설
 특           용도     • 도금, 도장, 페놀, 및 중금속배출업종, 악취방지법에 의한 지정악취물질과, 대기환경보전법에
                불허 의한 특정수질유해물질주의 배출이 예상되는 업종3)
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제23호 교정 및 군사시설
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제26호 묘지시설
                    • 건축법 시행령 <별표1> 제28호 장례식장
1) 「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」제5조 제2항 및 동 시행규칙 제2조 제7호에
  따라 지방자치단체가 수립하는 「산 학 연 클러스터 구축계획」에 적시된 시설(본사 및 사무소 포함)에 한함
2) 「불허용도」에 포함된 시설에 대해서는 혁신도시관리위원회의 심의 결정에도 불구하고 클러스터 용지내 입지
  를 허용할 수 없음
3) 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행령 제33조 제5호에 따라 폐수를 전량 위탁처리하는 첨단기술기업 및
   연구소기업의 공장은 허용하며, 또한 관리기관이 지방자치단체와 협의하여 결정한 업종의 경우도 허용
※ 의료R&D클러스터용지(특1~특18)는「연구개발특구의 육성에 관한 특별법」제 35조 제1항 제5호에 의거 산업
   시설구역으로 구분됨.
도면 위 치        구분                                   계획내용
번호
              건폐율                                  60% 이하
              용적률                                  400% 이하
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제18091호                     관          보            2013. 8. 30.(금요일)
도면    위치      구분                             계획내용
번호
                                                -
               높이 (단,  군용항공기지법에      의한    비행안전  6구역에  포함된 산․학․연클러스터부
                   지는 관련규정에 의한 비행안전제한고도를            준수하여야    한다.)
                   •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자의 영향을 받지 않는
              배치 및 곳에 정남향 설치를 원칙으로 하되, 건축물의 디자인 등에 부합되도록 현장여건에 따라 설
              건축선 치할 수 있다.
                   • 건축물의 배치, 건축선의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                   • 건축물의 외관
                    - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설
     특1~특16         할 것을 권장한다.
특      ⇒           • 옥상구조물 차폐
     특1~특18         - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도
                    록 권장한다.
              형태 및 - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
               외관 • 색채계획
                    - 입주기관(기업)의 고유특성 및 이미지 등을 고려하여 자율적인 건축물 색채계획을 수립할
                    수 있으며, 색채계획 수립은 주변환경과 조화를 이루어질 수 있도록 하여야 한다.
                   • 옥외광고물
                    -‘.4.라.경관에 관한 계획 중 3) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                   • 야간경관
                    -‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

■ 첨단의료복합클러스터 용지 : 변경
도면    위치      구분                             계획내용
번호
                   • 첨단의료복합단지지정및지원에관한특별법 제2조에 명시된 입주의료연구개발기관 및 의료
                     연구개발지원기관
                    - 단, ‘첨1’의 경우 한국뇌연구원 및 그 부대시설
            용도 허용 - 단,   ‘첨12’의 경우 첨단의료복합단지내 근무하는 의료연구자들을 위한 주거용도로 할 수 있
                      으며, 동 주거용도를 우선적으로 권장한다.
                   • 첨단의료복합단지지정및지원에관한특별법 제16조에 의한 부대시설
                   • 지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조의 시설)
                불허 • 허용용도 이외의 시설
     첨1~첨15 건폐율
             용적률
                                              60% 이하
                                             400%  이하
첨      ⇒      높이                                 -
     첨1~첨16        •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자의 영향을 받지 않는
             배치 및 곳에 정남향 설치를 원칙으로 하되, 건축물의 디자인 등에 부합되도록 현장여건에 따라 설
             건축선 치할 수 있다.
                   • 건축물의 배치, 건축선의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                   • 건축물의 외관
             형태 및 - 혁신도시 이미지를 부각시킬 수 있는 재료 사용을 권장(유리, 스틸, 알루미늄 재료 사용)
              외관       하여 첨단디지털 이미지와 친환경적인 이미지가 공존할 수 있도록 하여야 한다.
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 혁신클러스터용지의 특색에 맞추어 사용한다.
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도면   위치     구분                              계획내용
번호
                   - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설
                     할 것을 권장한다.
                  • 옥상구조물 차폐
                   - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도
                     록 권장한다.
                   - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                  • 색채계획
                   - 입주기관(기업)의 고유특성 및 이미지 등을 고려하여 자율적인 건축물 색채계획을 수립할
                     수 있으며, 색채계획 수립은 주변환경과 조화를 이루어질 수 있도록 하여야 한다.
                  • 옥외광고물
                   -‘.4.라.경관에 관한 계획 중 3) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                  • 야간경관
                   -‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.
나. 상업・업무용지
 1) 상업용지 : 변경없음(게재생략)
 ■ 중심상업 : 변경없음(게재생략)
 ■ 근린상업(가로변) : 변경없음(게재생략)
 ■ 근린상업(숙박권장지구) : 변경없음(게재생략)
 2) 유통업무시설용지 : 변경없음(게재생략)
 <별표1> 상업업무시설 용지의 건축물 용도 : 변경없음(게재생략)
다. 주택건설용지
1) 일반단독주택용지 : 변경
■ 점포겸용 단독주택용지 : 변경
도면   위치      구분                          계획내용
번호
                    • 단독주택(다중주택제외)
                 허용 • 점포주택[제1종   근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 바
                      목, 아목, 자목, 타목(노래연습장에 한한다)]
             용도
                    • 지하층은 주거 또는 교육용도로 사용할 수 없다.
                 불허 • 허용용도 이외의 용도
              건폐율                       60% 이하
R1 D-1 ~ D-11 용적률                      180% 이하
               높이              3층 이하(필로티는 층수에 포함)(폐지)
                    •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판은 그림자
                      의 영향을 받지 않는 곳에 정남향 설치를 원칙으로 하되, 건축물의 디
              배치 및    자인 등에 부합되도록 현장여건에 따라 설치할 수 있다.
              건축선
                    • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                     - 중로이상의 도로에 면한 변 : 1.5m 건축한계선지정
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도면   위치    구분                     계획내용
번호
                  - 소로이하의 도로에 면한 변 : 1m 건축한계선지정
                                            단독주택 배치 예시도
                 • 전면방향 및 배치형태
                  - 단독주택은 가급적 2필지 단위로
                    옥외마당과 주차장이 한 곳에 모
                    이도록 배치할 것을 권장한다.
                  - 근린생활시설용지 및 점포형 주택
                    은 전면도로로부터 일정 간격 후 근린생활시설 및 점포형주택 배치 예시도
                    퇴하여 건축하여 건축물 전면에
                    통일된 가로경관이 형성 될 수 있
                    도록 배치할 것을 권장한다.

                 • 1필지당 가구수-3가구 이하
                 • 점포주택
                  - 점포주택이라 함은 건물의 일부를 근린생활시설 용도로 사용하는 주
                    택으로서. 근린생활시설 용도로의 사용은 1층 이하에 한하여 허용한다.
                  - 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층
                    포함)의 40%를 초과하여 설치할 수 없다. 또한, 주차 등을 이유로
                    조성된 1층부 피로티 부분에 대한 타 용도로의 전환은 일체 불허한다.
                • 외벽의 재료, 형태
                 - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                   기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발
                   예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                 - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면
           형태 및    으로 하고, 셔터를 설치할 경우에는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
            외관   - 투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된 셔터를
                   말한다.
                 - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장(무분별한 녹화는 지양)하며, 건축물
                   의 마감재료는 가급적 자연재료를 사용하도록 권장한다.
                 • 1층 바닥높이
                  - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                    또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 점포의 1층 바닥의 마감
                    높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면
                    도로 평균 지반고와의 차이를 10㎝ 이내로 한다.
                   (단, 점포가 입지하지 않을 경우 달리 적용할 수 있으며, 1층바닥높이
                    차이는 가급적 1m 이내로 한다.)

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