- 76 -
■ 화성동탄(2)지구(5단계)(변경)
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정주1)
변경
변경후
합계
2,407,512.0
감) 13,420.0 
2,394,092.0
100.0 
　
주거
지역
소계
281,231.4
증) 190,309.1 
471,540.5
19.7 
　
제1종전용주거지역
-
-
-
-
　
제2종전용주거지역
-
-
-
-
　
제1종일반주거지역
5,709.4 
증) 5,709.4 
11,418.8
0.5 
　
제2종일반주거지역
3,577.3 
증) 39,546.4 
43,123.7
1.8 
　
제3종일반주거지역
-
-
-
-
　
준주거지역
271,944.7 
증) 145,053.3 
416,998.0
17.4 
　
상업
지역
소계
406,942.3 
증) 79,602.7 
486,545.0
20.3 
　
중심상업지역
306,551.3 
-
306,551.3
12.8 
　
일반상업지역
71,518.0 
증) 79,602.7 
151,120.7
6.3 
　
근린상업지역
28,873.0 
-
28,873.0
1.2 
　
유통상업지역
-
-
-
-
　
녹지
지역
소계
1,719,338.3 
감) 283,331.8 
1,436,006.5
60.0 
　
보전녹지지역
36,395.0 
-
36,395.0
1.5 
　
생산녹지지역
-
-
-
-
　
자연녹지지역
1,682,943.3 
감) 283,331.8 
1,399,611.5
58.5 
　
주1) 화성동탄(2)지구택지개발사업개발계획변경(23차) 및실시계획변경(24차) 승인면적반영
  
2. 용도지구에 관한 도시관리계획결정조서(해당사항 없음)
3. 용도지역․지구결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
4. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
가. 교통시설(변경)
  1) 도 로(변경)
  ■ 총괄표 (기정)
구분
류별
폭원(m)
노선수(개소)
연장(m)
면적(㎡)주1)
비고
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
총계
811
157(중복) 405(중복) 163(중복) 113(중복) 52(중복) 199,052.0 33,474.0 82,999.0 40,927.0 25,189.0
16,189.0 4,236,894.
2 
772,015.4 1,757,487.
6 
819,304.2 531,623.0 356,464.0
일
반
도
로
합계
630
110(중복) 296(중복) 137(중복) 84(중복)
42(중복) 187,277.0 31,419.0 77,247.0 39,324.0 23,765.0
15,420.0 4,138,888.
2 
752,645.4 1,710,088.
6 
806,906.2 520,221.3 350,709.1
광
로
소계
5 
1(중복)
4(중복)
1(중복)
1(중복)
2(중복)
14,712.0 
1,706.0 
7,705.0 
1,188.0 
103.0
4,010.0
647,208.3 90,750.0 354,381.0 55,598.4 
4,820.4
124,730.4
3
46.8~59.3
1
1(중복)
1(중복)
1(중복)
1(중복)
-
7,705.0 
1,706.0 
4,708.0 
1,188.0 
103.0
-
386,568.8 90,750.0 235,400.0 55,598.4 
4,820.4
-
46
1
-
-
-
-
1
3,643.0 
-
-
-
-
3,643.0
128,630.0 
-
-
-
-
111,701.9
43.3
1
-
1
-
-
-
388.0 
-
388.0 
-
-
-
16,800.0 
-
16,800.0 
-
-
-
42.4
1
-
1
-
-
-
192.0 
-
192.0 
-
-
-
8,141.0 
-
8,141.0 
-
-
-
35.5~55.8
1
-
1(중복)
-
-
1(중복)
2,784.0 
-
2,417.0 
-
-
367.0
107,068.5 
-
94,040.0 
-
-
13,028.5
대
로
소계
37 
11(중복)
19(중복)
10(중복)
3(중복)
11(중복)
43,843.0 10,664.0 15,284.0 8,507.0 
6,566.0
2,822.0 1,449,464.
9 
368,890.0 494,104.0 272,003.4 260,588.4 69,591.2
1
39.8~50.8
1
1(중복)
1(중복)
1(중복)
-
-
6,875.0 
2,837.0 
1,500.0 
2,538.0 
-
-
287,690.4 126,431.0 60,247.0 101,012.4 
-
-
36.8~37.8
1
-
1
-
-
-
511.0 
-
511.0 
-
-
-
19,117.0 
-
19,117.0 
-
-
-
35.0~36.3
1
-
1(중복)
-
-
1(중복)
642.0 
-
194.0 
-
-
448.0
22,514.0 
-
6,834.0 
-
-
13,490.8
35.0~36.0
1
-
-
-
-
1
265.0 
-
0.0 
-
-
265.0
9,275.0 
-
-
-
-
9,603.7
34.3~36.8
1
-
1(중복)
-
-
1(중복)
926.0 
-
824.0 
-
-
102.0
32,856.6 
-
29,358.0 
-
-
4,021.1
33.3~48.3
1
1(중복)
1(중복)
-
-
1(중복)
1,278.0 
208.0 
797.0 
-
-
273.0
44,760.9 7,960.0 27,710.0 
-
-
6,340.2
2
33.3~43.3
1
-
1
-
-
-
860.0 
-
860.0 
-
-
-
29,068.0 
-
29,068.0 
-
-
-
31.6~36.8
1
-
1
-
-
-
1,118.0 
-
1,118.0 
-
-
-
40,489.0 
-
40,489.0 
-
-
-
31.5~44.5
1
-
-
1(중복)
1(중복)
-
4,077.0 
-
-
966.0 
3,111.0
-
128,425.5 
-
-
30,429.0 117,555.6
-
31.5~44
1
-
-
1(중복)
-
1(중복)
1,103.0 
-
-
955.0 
-
148.0
30,082.5 
-
-
30,082.5 
-
-
31.5~41.5
1
-
1(중복)
-
-
1(중복)
844.0 
-
738.0 
-
-
106.0
29,632.0 
-
26,293.0 
-
-
3,712.7
31.5~40.5
1
-
1
-
-
-
1,677.0 
-
1,677.0 
-
-
-
52,826.0 
-
52,826.0 
-
-
-
31.5~37
1
-
1(중복)
1(중복)
-
-
1,965.0 
-
1,275.0 
690.0 
-
-
62,772.0 
-
41,037.0 21,735.0 
-
-
31.5~32.5
1
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
1(중복)
3,980.0 
2,582.0 
534.0 
-
222.0
642.0
122,257.5 89,942.0 13,699.0 
-
6,595.0
12,021.5
31~32.5
1
-
1
-
-
-
1,067.0 
-
1,067.0 
-
-
-
33,077.0 
-
33,077.0 
-
-
-
31.5
2
2
-
-
-
-
2,198.0 
2,198.0 
-
-
-
-
69,238.0 69,238.0 
-
-
-
-
31
1
-
-
-
1
-
2,659.0 
-
-
-
2,659.0
-
121,480.0 
-
-
-
121,480.0
-
23~30.7
1
-
-
-
-
-
172.0 
-
-
-
172.0
-
0.0 
-
-
-
-
-
3
29~32
2
-
-
2
-
-
1,306.0 
-
-
1,306.0 
-
-
37,874.0 
-
-
37,874.0 
-
-
29
7
2
3(중복)
1
-
2(중복)
4,116.0 
1,086.0 
1,620.0 
292.0 
383.0
735.0
119,364.0 31,494.0 46,980.0 
8,468.0 
14,612.8
17,809.2
26
1
-
1
-
-
-
106.0 
-
106.0 
-
-
-
2,756.0 
-
2,756.0 
-
-
-
25
5
4
1(중복)
-
-
1(중복)
1,936.0 
1,753.0 
80.0 
-
-
103.0
48,400.0 43,825.0 
2,000.0 
-
-
2,592.0
26~29.4
1
-
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
493.0 
-
168.0 
306.0 
19.0
-
13,205.0 
-
4,755.0 
7,956.0 
345.0
-
25~29
1
-
1(중복)
1(중복)
-
-
3,246.0 
-
2,215.0 
1,031.0 
-
-
83,633.0 
-
57,858.0 25,775.0 
-
-
20.5~29
1
-
-
1
-
-
423.0 
-
-
423.0 
-
-
8,671.5 
-
-
8,671.5 
-
-
중
로
소계
305 
46
121(중복) 84(중복)
39(중복)
28(중복)
94,129.0 12,579.0 37,657.0 24,357.0 11,208.0
8,328.0 1,676,860.
8 
216,046.0 700,634.0 409,732.3 204,364.5 153,277.1
1
20.5~27
1
-
1(중복)
1(중복)
-
-
832.0 
-
400.0 
432.0 
-
-
18,460.0 
-
8,200.0 
10,260.0 
-
-
20.5~26.5
2
-
-
-
2
-
1,848.0 
-
-
-
1,848.0
-
37,884.0 
-
-
-
37,884.0
-
24~28.9
1
-
-
-
-
1
1,293.0
-
-
-
-
1,293.0
31,032.0
-
-
-
-
31,234.8
24
9
-
7(중복)
1
-
2(중복)
5,374.0
-
4,295.0 
455.0 
-
624.0
128,976.0
-
103,080.0 10,920.0 
-
14,962.0
22
2
-
2
-
-
-
482.0 
-
482.0 
-
-
-
10,604.0 
-
10,604.0 
-
-
-
20.5
60
10
36(중복)
11(중복)
4(중복)
5(중복)
33,282.0 
4,417.0 
17,553.0 6,772.0 
2,649.0
1,891.0
680,493.0 90,551.0 358,046.0 138,826.0 59,632.7
37,651.4
20
36
7
14
5
5
4
9,565.0 
1,986.0 
3,089.0 
3,138.0 
410.0
942.0
183,515.0 33,912.0 59,803.0 62,760.0 
8,147.9
18,514.8
12.5~20
1
-
-
1
-
-
139.0 
-
-
139.0 
-
-
2,258.8 
-
-
2,258.8 
-
-
2
18.5
5
-
3
-
-
2
886.0 
-
415.0 
-
-
471.0
16,392.5 
-
7,679.0 
-
-
8,895.8
17.5~22.5
1
1
-
-
-
-
191.0 
191.0 
-
-
-
-
3,763.0 
3,763.0 
-
-
-
-