yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18316호                    관         보              2014. 7. 29.(화요일)
          가구          기 정                   변 경                비 고
 도면번호     번호          획 지                   획 지                증 감
                 위치         면적 (㎡)     위치         면적 (㎡)
           1      1          320.0      1          312.0            감) 8
                  2          320.0      2          312.0            감) 8
                  3          320.0      3          311.0            감) 9
                  4          320.0      4          297.0           감) 23
                  5          320.0      5          275.0           감) 45
                  6          320.0      6          258.0           감) 62
                  7          376.0      7          314.0           감) 62
  D2        26    1          320.0      1          312.0            감) 8
                  2          320.0      2          308.0           감) 12
                  3          320.0      3          290.0           감) 30
                  4          320.0      4          270.0           감) 50
                  5          320.0      5          257.0           감) 63
                  6          321.0      6          257.0           감) 64
                  7          370.0      7          301.0           감) 69
                              소 계                                감) 513.0
※상기 표기 이외 변경없음
 2) 근린생활시설용지(변경없음)
 3) 공동주택 및 주상복합용지(변경없음)
 4) 상업․시설용지 (변경없음)
 5) 업무․시설용지 (변경없음)
 6) 공공시설용지 (변경)
  가) 공공업무시설용지 (변경없음)
  나) 근린공공시설용지 (변경)
   □ 변경사유 : 서부산업단지 폐수감시를 위한 TMS설치부지 확보
   □ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지                             비고
 공공1   ①   3,000 -1   1,950                       동사무소
                 -2   1,050                        우체국
 공공2   ①   3,000 -1   1,500                       소방파출소
                 -2   1,500                        지구대
 공공8   ①    893  -1    893
 공공9   ①    925  -1    925
 공공13  ①   2,000 -1   2,000
 공공14  ①   2,000 -1   2,000
 공공15  ①    360  -1    360                  공촌천 수문관리동
 공공16  ①    330  -1    330              중앙호수공원 지하차도 관리사무소
 공공17  ①    330  -1    330              중앙호수공원 지하차도 관리사무소
 공공18  ①    360  -1    360                  심곡천 수문관리동
  -    -  13,198 -   13,198                     -
   □ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                     지                             비고
 공공1   ①   3,000 -1   1,950                       동사무소
                 -2   1,050                        우체국
 공공2   ①   3,000 -1   1,500                        지구대
                 -2   1,500                       소방파출소
 공공8   ①    893  -1    893
 공공9   ①    925  -1    925
 공공13  ①   2,000 -1   2,000
                                 277
제18316호                     관          보         2014. 7. 29.(화요일)
 공공14    ①      2,000   -1    2,000
 공공15    ①       360    -1     360             공촌천 수문관리동
 공공16    ①       330    -1     330         중앙호수공원 지하차도 관리사무소
 공공17    ①       330    -1     330         중앙호수공원 지하차도 관리사무소
 공공18    ①       360    -1     360             심곡천 수문관리동
 공공20    ①       128    -1     128    (신설)       TMS (폐수감시시설)
  -      -     13,326   -    13,326                 -
 7) 학교시설용지 (변경없음)
 8) 기타시설용지 (변경)
  가) 주차장용지 (변경없음)
  나) 철도시설용지 (변경없음)
  다) 문화․의료․복지시설용지 (변경없음)
  라) 보육시설용지 (변경없음)
  마) 종교시설용지 (변경없음)
  바) 전기공급시설용지 (변경없음)
  사) 주유소용지 (변경없음)
  아) 체육시설용지 (변경없음)
  자) 생활폐기물자동집하장 (변경없음)
  차) 복합환승센터용지 (변경없음)
  카) 골프장용지(변경없음)
  타) 투자유치용지 (변경)
    □ 변경사유 : 완충녹지내 자전거도로 제척 및 완충녹지 폭원확보, 투자유치용지5 계획변경 반영
    □ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)                          획지                   비고
                                      위치        면적
 투자1     1         99,843 인천광역시 서구 경서동 518-11답     99,843
         2          8,432 인천광역시 서구 경서동 518-14답      8,432
 투자3     4        176,189 인천광역시 서구 경서동 533-15답    176,189 금융HQ
 투자5     -        396,872 인천광역시 서구 경서동 581-4답     396,872
 투자6     -        449,300 인천광역시 서구 경서동 664-4전     449,300
   -     -     1,130,636               -       1,130,636
    □ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡)                          획지                   비고
                                      위치        면적
 투자1     1         99,457 인천광역시 서구 경서동 518-11답      99,457 자전거도로제척
         2          8,432 인천광역시 서구 경서동 518-14답       8,432
 투자3     4        176,165 인천광역시 서구 경서동 533-15답                금융HQ
                                                   176,165 자전거도로제척
         1         58,707 경서동 581-2답 일원             58,707 투자5BL 계획변경
 투자5     2         81,661 경서동 577잡 일원               81,661 투자5BL 계획변경
         3         39,416 경서동 499-2답 일원             39,416 투자5BL 계획변경
         4        187,308 경서동 632답 일원              187,308 투자5BL 계획변경
 투자6     -        449,300 인천광역시 서구 경서동 664-4전      449,300
   -     -     1,100,446               -        1,100,446
  파) 복합용지 (변경없음)
 나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획 결정(변경)도(S=1/5,000) : 생략
                                     278
제18316호                     관         보           2014. 7. 29.(화요일)
다. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한도시관리계획 결정(변경)조서
   1) 단독주택용지 (변경)
            < 별표 1 > 단독주택용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이
     □ 기정
    구분                           단독주택용지
      도면           R1                 R2                    R4
      표시       (일반형  주택지)      (전용주택지,  커뮤니티형)   (투자유치   및 골프장  내 주택단지)
         ∙제1종일반주거지역내 건축 ∙제1종전용주거지역내 건축 ∙제2종전용주거지역내 건축
          할 수 있는 건축물 중 건축법 할 수 있는 건축물 중 건축법 할 수 있는 건축물 중 건축
 건        시행령 별표 1호에 의한 다음 시행령 별표 1호에 의한 다음 법 시행령 별표1호에 의한
 축 허용 - 의단독주택(다중주택제외)
            용도
                           -
                             의 용도
                             단독주택(다중주택제외)      -
                                                 다음의 용도
                                                  단독주택(다중주택 제외)
 물 용도 - 점포주택(제1종 근린생활시                         - 3층이하 공동주택(골프장 내 주
          설, 제2종 근린생활시설 중                        택단지에 한함)
 용        가목 내지 라목, 바목, 자                      -  근린생활시설(주택법 제2조에 의
 도        목, 노유자시설)                               한 부대복리시설에 한함)
      불허 ∙허용용도    이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
      용도 ∙학교환경위생정화구역내
          금지시설
                           ∙학교환경위생정화구역내
                            금지시설
   건폐율           60%이하              50%이하                30%이하
   용적률          150%이하              80%이하                80%이하
 최고층수              3층                 2층                    3층
  1필지당          3가구이하              2가구이하                     -
   가구수
 해당블록           D20, D21          D1, D2, D3      골프장 및 투자유치용지
                                                   (5, 6BL) 내 주택단지
     □ 변경
    구분                           단독주택용지
      도면           R1                 R2                    R4
      표시       (일반형  주택지)      (전용주택지,  커뮤니티형)        (골프장  내  주택단지)
         ∙제1종일반주거지역내 건축 ∙제1종전용주거지역내 건축 ∙제2종전용주거지역내 건축
          할 수 있는 건축물 중 건축법 할 수 있는 건축물 중 건축법 할 수 있는 건축물 중 건축
 건        시행령 별표 1호에 의한 다음 시행령 별표 1호에 의한 다음 법 시행령 별표1호에 의한
 축 허용 - 의단독주택(다중주택제외)
            용도
                           -
                             의 용도
                             단독주택(다중주택제외)      -
                                                 다음의 용도
                                                  단독주택(다중주택 제외)
 물 용도 - 점포주택(제1종 근린생활시                         - 3층이하 공동주택(골프장 내 주
          설, 제2종 근린생활시설 중                        택단지에 한함)
 용        라목 내지 바목, 아목 내지                      -  근린생활시설(주택법 제2조에 의
          하목, 노유자시설)                              한 부대복리시설에 한함)
 도
      불허 ∙허용용도    이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
      용도 ∙학교환경위생정화구역내
          금지시설
                           ∙학교환경위생정화구역내
                            금지시설
   건폐율           60%이하              50%이하                30%이하
   용적률          150%이하              80%이하                80%이하
 최고층수              3층                 2층                    3층
  1필지당          3가구이하              2가구이하                     -
   가구수
 해당블록           D20, D21          D1, D2, D3         골프장내 주택단지
                                279
제18316호               관       보          2014. 7. 29.(화요일)
 □ 기정
         < 별표 2 > 골프장 및 투자유치용지5~6BL내 주택단지 조성기준
 구분                             조성기준
        ∙ 획지의 분할 및 합병
        - 필지를 분할할 경우 단위필지의 규모는 265㎡이상으로 함
        - 가구별 공동개발 가능
        - 가구기준으로 개별사업시행 가능
        ∙ 차량 진출입
        - 골프장 주택단지의 도로는 사도로 개설토록 한다.
 골프장 및 ∙ 수용 세대수
         - 수용(허용)세대수는 개발계획에서 정한 골프장(355세대) 및 투자유치용지 5~6BL
투자유치용지 내      주택단지(232세대)의 세대수 범위 내에서 경제자유구역개발사업 승인권자와 미
           리 협의하여 정하도록 한다.
 5~6BL내 - 수를
           개별필지로 필지분할을 할 경우 분할된 필지의 세대수 합은 사업단위별 허용세대
               초과할 수 없다.
 주택단지    - 주택단지의   수용세대수가 30세대 이상인 경우에는 ‘주택법 제16조(사업계획의승
           인)’규정에 의한 사업승인을 받아 건축하여야 한다.
        ∙ 건축한계선(골프장내 주택단지(R4용지)에 한함)
         - 단지내도로 경계선을 기준으로 양측 2m 건축한계선 지정
         - 지정된 건축한계선 부분을 도로 연접형 공지로서 보도를 설치토록 함
        ∙ 조성원칙
         - 본 지구단위계획에서 제시되지 않은 사항은 지경부 지침인 “경제자유구역 개발지
           침” 및 국토부 지침인 “택지개발업무처리지침(별표5)”에 의거하여 계획․조성되어
           야 한다. 이때, 두 지침의 동일사항에 대한 지침에 대해서는 지경부 지침인 “경제
           자유구역 개발지침”에서 정한 내용이 우선한다.
 □ 변경         < 별표 2 > 골프장내 주택단지 조성기준
 구분                           조성기준
      ∙ 획지의 분할 및 합병
      - 필지를 분할할 경우 단위필지의 규모는 265㎡이상으로 함
      - 가구별 공동개발 가능
      - 가구기준으로 개별사업시행 가능
      ∙ 차량 진출입
      - 골프장 주택단지의 도로는 사도로 개설토록 한다.
      ∙ 수용 세대수
      - 수용(허용)세대수는 개발계획에서 정한 골프장(355세대) 내 주택단지의 세대수 범위
 골프장내 - 내에서  경제자유구역개발사업 승인권자와 미리 협의하여 정하도록 한다.
        개별필지로 필지분할을 할 경우 분할된 필지의 세대수 합은 사업단위별 허용세대
 주택단지   수를 초과할 수 없다.
      - 주택단지의 수용세대수가 30세대 이상인 경우에는 ‘주택법 제16조(사업계획의승
        인)’규정에 의한 사업승인을 받아 건축하여야 한다.
      ∙ 건축한계선(골프장내 주택단지(R4용지)에 한함)
      - 단지내도로 경계선을 기준으로 양측 2m 건축한계선 지정
      - 지정된 건축한계선 부분을 도로 연접형 공지로서 보도를 설치토록 함
      ∙ 조성원칙
      - 본 지구단위계획에서 제시되지 않은 사항은 산업부 지침인 “경제자유구역 개발지
        침” 및 국토부 지침인 “택지개발업무처리지침(별표5)”에 의거하여 계획․조성되어
        야 한다. 이때, 두 지침의 동일사항에 대한 지침에 대해서는 지경부 지침인 “경제
        자유구역 개발지침”에서 정한 내용이 우선한다.
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2) 근린생활시설용지 (변경없음)
3) 공동주택용지
  가) 아파트, 연립주택용지 (변경)
  □ 기정
      < 별표 4 > 공동주택(아파트, 연립주택)의 유형․세대수․건폐율․용적률․높이
블록 주택유형                필지면적         세대수 인구수 평균 최고 건폐 용적 비 고
번호                  (㎡)      (평) (호) (인) 평형 층수 율 률
 A1      85㎡초과        24,092 7,288      417 1,130 38 30 50% 220%
 A2      85㎡초과        42,276 12,788     731 1,981 38 30 50% 220%
 A3 60㎡초과-85㎡이하 16,154 4,887 257 696 34 25 50% 180% 외국인임대
 A4 60㎡초과-85㎡이하 20,031 6,059 319 864 34 25 50% 180% 외국인임대
 A5      85㎡초과        79,308 23,991 1,378 3,734 38 30 50% 220% 외국인분양
    합       계       181,861 55,012 3,102 8,405 - - -          -
블록 주택유형                필지면적         세대수 인구수 평균 최고 건폐 용적 비 고
번호                  (㎡)      (평) (호) (인) 평형 층수 율 률
 LA1 60㎡초과-85㎡이하 28,493 8,619 305 827 34 4 50% 120%
 LA2 60㎡초과-85㎡이하 39,803 12,040 424 1,150 34 4 50% 120%
    합       계         68,296 20,659 729 1,977 - - -           -
  □ 변경
      < 별표 4 > 공동주택(아파트, 연립주택)의 유형․세대수․건폐율․용적률․높이
블록 주택유형                필지면적         세대수 인구수 평균 최고 건폐 용적 비 고
번호                  (㎡)      (평) (호) (인) 평형 층수 율 률
 A1 60㎡초과-85㎡이하 24,092 7,288 421 1,141 29 25 50% 170%
 A2 60㎡초과-85㎡이하 42,276 12,788 738 2,000 29 25 50% 170%
 A3 60㎡초과-85㎡이하 16,154 4,887 213 577 34 15 50% 150% 외국인임대
 A4 60㎡초과-85㎡이하 20,031 6,059 263 713 34 15 50% 150% 외국인임대
 A5 60㎡초과-85㎡이하 79,308 23,991 1,530 4,146 34 30 50% 220% 외국인분양
    합       계       181,861 55,012 3,165 8,577 - - -          -
블록 주택유형                필지면적         세대수 인구수 평균 최고 건폐 용적 비 고
번호                  (㎡)      (평) (호) (인) 평형 층수 율 률
 LA1 60㎡초과-85㎡이하 28,493 8,619 264 715 34 4 50% 105%
 LA2 60㎡초과-85㎡이하 39,803 12,040 366 992 34 4 50% 105%
    합       계         68,296 20,659 630 1,707 - - -           -
4) 상업시설용지(변경)
  □ 변경내역 : 건축법 시행령 별표1 변경에 따른 분뇨 및 쓰레기처리시설에서 자원순환관련시설
              로 용어 변경 (※ 이외 변경없음)
5) 중심업무용지(변경없음)
6) 일반업무용지(변경, 금융HQ)
  □ 변경내역 : 건축법 시행령 별표1 변경에 따른 분뇨 및 쓰레기처리시설에서 자원순환관련시설
              로 용어 변경 (※ 이외 변경없음)
7) 기타시설용지 (변경)
□ 공통계획내용 중 담장관련
   - 변경사유 : 방재, 보안 등의 목적을 가진 담장설치가 가능하도록 단서조항을 신설
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  □ 기정
 도면    위치     구분                         계 획 내 용
 번호
                 ∙ 도로등 건축이 ·······하도록 한다.
 공통    공통     담장 ∙ 대지경계부에 담장을 ·········이루도록 한다.
                 ∙ 주운시설과 연계된 ····· 조성해야 한다.
  □ 변경
 도면    위치     구분                         계 획 내 용
 번호
                 ∙ 도로등 건축이 ·······하도록 한다.
                 ∙ 대지경계부에 담장을 ·········이루도록 한다.
 공통    공통     담장 ∙ 주운시설과 연계된 ····· 조성해야 한다.
                 ∙ (신설) 타 법령에 따라 방재나 보안 등을 위해 설치가 필요한 담 또는 벽은 해당 관련
                        법규에 규정된 사항을 따르도록 한다.
□ 주유소용지
   - 변경사유 : 주유소용지와 관련된 관계법령의 폐지로 관계법령 변경
  □ 기정
 도면  위치       구분                         계 획 내 용
 번호
주유1~ 주유1~     용도 ∙(부대시설
                    주유소 및 부대시설
 주유3 주유3                : 소방기술기준에관한규칙 제239조에 의한 부대시설)
  □ 변경
 도면  위치       구분                         계 획 내 용
 번호
주유1~ 주유1~     용도 ∙(부대시설
                    주유소 및 부대시설
 주유3 주유3                : 위험물 안전관리법 시행규칙 37조, 별표13에 의한 부대시설)
□ 공공시설용지
   - 변경사유 : 건축법 시행령 별표1 개정사항 반영, TMS설치를 위한 지구단위계획 사항 신설
  □ 기정
 도면    위치     구분                         계 획 내 용
 번호
공공1~ 공공1~          ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터, 파출소, 지구대,
 공공2, 공공2,          소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역건강보험조합 그 밖에 기타 이와 비슷한
공공8~ 공공8~     권장
 공공9, 공공9,    용도    것으로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것에
공공13~ 공공13~
 공공14 공공14          한해 건축하여야 한다.
                   ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 아목 변전소, 양수장, 정수장, 대피소,
공공15~                공중화장실 그 밖에 이와 비슷한 것
 공공18 공공15~
              권장
       공공18   용도   ∙ 권장용도외 시설과 복합하는 경우, 연면적의 50%이상을 권장용도 시설로 하고, 나머지에 한
                    해서 허용용도내 시설을 설치할 수 있다.
  □ 변경
 도면    위치     구분                          계 획 내 용
 번호
공공1~ 공공1~          ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터, 파출소, 지구대,
 공공2, 공공2,          소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설로서 같
공공8~ 공공8~     권장
 공공9, 공공9,    용도    은 건축물에 해당용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것에 한해 건축하여
공공13~ 공공13~
 공공14 공공14          야 한다.
                   ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 아목 변전소, 도시가스배관시설, 정수
공공15~               장, 양수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지공급이나 급수·배수와 관련된 시설
 공공18 공공15~
              권장
       공공18   용도   ∙ 권장용도외 시설과 복합하는 경우, 연면적의 50%이상을 권장용도 시설로 하고, 나머지에 한
                    해서 허용용도내 시설을 설치할 수 있다.
                                  282
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□신 설
도면
번호     위치     구분                            계 획 내 용
                   ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터, 파출소, 지구대,
                      소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설로서 같
                      은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 것
              권장     사목 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터(단독주
              용도      택과 공동주택에 해당하는 것은 제외한다) 등 주민이 공동으로 이용하는 시설
                     아목 변전소, 도시가스배관시설, 정수장, 양수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지공급이나
                      급수·배수와 관련된 시설
                   ∙ 건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
                   ∙ 건축법시행령 별표1 제22호의 자원순환 관련시설
공공20   공공20    허용  ∙ 설제1, 2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외), 업무시설중 공공업무시
(신설)   (신설)    용도
               불허 ∙ 허용 및 권장용도 이외의 용도
               용도
              건폐율 ∙ 30% 이하
              용적률 ∙ 100% 이하
               높이 ∙ 4층 이하
              배치 및 ∙ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선
              건축선 을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장한다.
              형태 및                       -
               외관
※ 이외 변경없음
라. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
 1) 단독주택용지(변경)
    - 변경사유 : 도면번호, 위치 변경
 구분         도면번호             위치               구분            계획내용
            D1~ D3,         D1~ D3,
 기정        D20, D21,       D20, D21,         -변경없음-          -변경없음-
          투자유치용지          투자유치용지
       3~ 6BL내 주 택 단 지 3~ 6BL내 주 택 단 지
            D1~ D3,         D1~ D3,
 변경        D20, D21,       D20, D21,         -변경없음-          -변경없음-
       골프장 내 주택단지 골프장 내 주택단지
2) 근린생활시설용지(변경없음)
3) 공동주택용지(아파트, 연립주택)(변경)
   - 관련법령 조문 수정에 따른 변경 (기재생략)
4) 상업시설용지 및 업무시설용지(변경)
   - 관련법령 조문 수정에 따른 변경 (기재생략)
5) 공공시설물 및 기타시설용지(변경)
   - 관련법령 조문 수정에 따른 변경 (기재생략)
마. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)도 (S=1/5,000) : 생략(변경)
바. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경없음)
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제18316호                     관          보            2014. 7. 29.(화요일)
붙임3 : 인천경제자유구역 청라국제도시 2-②단계 실시계획(변경) 수용할 토지 등의 소재지 지번 및 지목, 면적,
      소유권 및 소유권외의 권리명세와 그 소유자 및 권리자의 성명 주소를 기재한 서류에 관한 사항
■ 2-2단계 추가편입토지조서
번호 소재지 본번 부번 지목 공부면적             편입면적(㎡)               소유자      주 소    비
                  (㎡) 기정           변경        증감                        고
계     4필지     - 27,067.0 27,067.0 25,057.7 감)2,009.3     -       -
 1 경서동 570    도 18,064.2 18,064.2 16,570.5 감)1,493.7 국(농림수산부) 세종특별자치시
                                                               다솜2로 94
 2 경서동 573 13 도 1,968.5 1,968.5 1,889.1 감)79.4 국(농림수산부) 세종특별자치시다솜2로 94
                                                              세종특별자치시
 3 경서동 574 8 구 1,508.6 1,508.6 1,377.8 감)130.8 국(농림수산부) 다솜2로 94
 4 경서동 575    구 5,525.7 5,525.7 5,220.3 감)305.4 국(농림수산부) 세종특별자치시
                                                               다솜2로 94
붙임4 : 인천경제자유구역 청라국제도시 2-③단계 실시계획(변경)도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
  가. 인천광역시 도시관리계획(용도지역) 총괄조서
    - 붙임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
  나. 청라국제도시 2-③단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
  용 도 지 역 용도지역 세분 기정 면 변경적 (㎡) 증감 구성비(%)                    비고
       총     계      4,279,155 4,290,395.7 증)11,240.7 100.0
   주거지역 준주거지역          184,043 184,043.0             -  4.3
   상업지역 일반상업지역          85,042 129,040.0 증)43,998       3.0
              계        988,122 1,230,446.0 증)242,324.0 25.8
 공 업 지 역 일반공업지역 751,397 786,191.0 증)34,794 18.3
            준공업지역      236,725 444,255.0 증)207,530      7.5
 녹 지 지 역 자연녹지지역 3,021,948 2,746,866.7 감)275,081.3 66.9
 다. 청라국제도시 2-③단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서
   □ 2-3단계 총괄
도 면 위치              용도지역         면적
표시번호                             (㎡)             결정(변경)사유
                 기정      변경
                준주거지역 준주거지역       184,043
               일반상업지역 일반상업지역      129,040
        인천광역시
  - 서구 경서동, 일반공업지역 일반공업지역         786,191 ·IHP사업계획 변경
                                          ·친환경복합단지 사업계획 반영
        원창동 일원 준공업지역 준공업지역        444,255
               자연녹지지역 자연녹지지역 2,746,866.7
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제18316호                                 관              보                  2014. 7. 29.(화요일)
     □ 친환경복합단지
 도 면                   용도지역          면적
 표시번호 위치            기정      변경       (㎡)             결정(변경)사유
          서구 경서동 자연녹지지역 일반상업지역
    - 521-1답               준공업지역
                                      43,998.0
                                     206,769.0 ·친환경복합단지 사업계획 반영
              일원          자연녹지지역     168,674.1
2. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서 【변경】
  가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
   구 분         지구단위계획구역명           위 치             면 적(㎡)        비고
               인천 경제자유구역         인천광역시 서구
    기정        청라국제도시(2-③단계)    경서동, 원창동    일원         4,279,155
                지구단위계획구역
               인천 경제자유구역         인천광역시 서구
    변경        청라국제도시(2-③단계)    경서동, 원창동 일원          4,290,395.7 증)11,240.7
                지구단위계획구역
  나. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 사유서
         구 역 명           위 치                    변경사유                비고
      인천 경제자유구역        인천광역시 서구 ·남측구역계재검토 및 IHP사업계획반영
      청라지구(2-③단계)    경서동, 원창동 일원 ·친환경복합단지 사업계획 반영
       지구단위계획구역
3. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경) 조서
  가. 교통시설
    1) 도로
     □ 도로 총괄표

주) 가각, 가감속차로등 면적 포함
  ◦ 총괄
              합계                     1류                     2류                       3류
    류 별 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적
           수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡)
      기정 50 21,918.0 523,440.1 24 10,055.0 224,277.9 15 3,773.0 123,800.2 11 8,090.0 175,362.0
합계 변경 56 23,538.0 537,646.6 24 10,537.0 235,150.7 18 6,035.0 162,276.9 14 6,966.0 140,219.0
      증감 증)6 증)1,620.0 증)14,206.5 - 증)482.0 증)10,872.8 증)3 증)2,262.0 증)38,476.7 증)3 감)1,124.0 감)35,143.0
        기정 1 913.0 40,355.0 - - - - - - 1 913.0 40,355.0
자동 계 변경 1 913.0 40,355.0 - - - - - - 1 913.0 40,355.0
 차      증감 - - - - - - - - - - - -
전용 기정 1 913.0 40,355.0 - - - - - - 1 913.0 40,355.0
도로 대 변경 1 913.0 40,355.0 - - - - - - 1 913.0 40,355.0
     로
        증감 - - - - - - - - - - - -
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제18316호                                 관              보                  2014. 7. 29.(화요일)
                    합계         1류         2류         3류
    류 별          노선
                 수 연장
                    (m) 면적
                        (㎡) 노선
                            수 연장
                               (m) 면적
                                   (㎡) 노선
                                       수 연장
                                          (m) 면적
                                              (㎡) 노선
                                                   수 연장
                                                     (m) 면적
                                                         (㎡)
      기정 37 19,875.0 471,271.1 19 9,410.0 217,827.9 9 3,365.0 118,898.2 9 7,100.0 134,545.0
    계 변경 44 20,604.0 471,253.4 20 9,958.0 229,360.7 12 4,670.0 142,491.7 12 5,976.0 99,401.0
      증감 증)7 증)729.0 감)17.7 증)1 증)548.0 증)11,532.8 증)3 증)1,305.0 증)23,593.5 증)3 감)1,124.0 감)35,144.0
      기정 1 1,067.0 53,313.3 - - - 1 1,067.0 53,313.3 - - -
    광 변경 1 1,067.0 53,313.3 - - - 1 1,067.0 53,313.3 - - -
    로
      증감 - - - - - - - - - - - -
      기정 4 5,158.0 144,867.4 - - - 3 1,403.0 50,992.4 1 3,755.0 93,875.0
일반 대 변경 5 3,447.0 103,143.4 - - - 3 1,403.0 52,043.4 2 2,044.0 51,100.0
도로 로
      증감 증)1 감)1,711.0 감)41,724.0 - - - - - 증)1,051.0 증)1 감)1,711.0 감)42,775.0
      기정 30 13,535.0 272,170.4 19 9,410.0 217,827.9 3 780.0 13,672.5 8 3,345.0 40,670.0
    중 변경 37 16,049.0 314,468.7 20 9,958.0 229,360.7 7 2,159.0 36,807.0 10 3,932.0 48,301.0
    로
      증감 증)7 증)2,514.0 증)42,298.3 증)1 증)548.0 증)11,532.8 증)4 증)1,379.0 증)23,134.5 증)2 증)587.0 증)7,631.0
      기정 2 115.0 920.0 - - - 2 115.0 920.0 - - -
    소 변경 1 41.0 328.0 - - - 1 41.0 328.0 - - -
    로
      증감 감)1 감)74.0 감)592.0 - - - 감)1 감)74.0 감)592.0 - - -
      기정 12 1,130.0 11,814.0 5 645.0 6,450.0 6 408.0 4,902.0 1 77.0 462.0
    계 변경 11 2,021.0 26,038.2 4 579.0 5,790.0 6 1,365.0 19,785.2 1 77.0 463.0
      증감 감)1 증)891.0 증)14,224.2 감)1 감)66.0 감)660.0 - 증)957.0 증)14,883.2 - - 증)1.0
보행 기정 2 234.0 3,510.0 - - - 2 234.0 3,510.0 - - -
자
전용 중로 변경 3 1,221.0 18,315.0 - - - 3 1,221.0 18,315.0 - - -
도로 증감 증)1 증)987.0 증)14,805.0 - - - 증)1 증)987.0 증)14,805.0 - - -
      기정 10 896.0 8,304.0 5 645.0 6,450.0 4 174.0 1,392.0 1 77.0 462.0
    소 변경 8 800.0 7,723.2 4 579.0 5,790.0 3 144.0 1,470.2 1 77.0 463.0
    로
      증감 감)2 감)96.0 감)580.8 감)1 감)66.0 감)660.0 감)1 감)30.0 감)78.2 - - 증)1.0
  주) 가각, 가감속차로등 면적 포함
                                          286
제18316호                    관         보                 2014. 7. 29.(화요일)
  2) 주차장
   □ 주차장 결정(변경) 조서 : (변경없음)
  3) 자동차정류장
   □ 자동차정류장 결정(변경) 조서 : (변경없음)
 나. 공간시설
  1) 광장
   □ 광장 결정(변경) 조서 : (변경없음)
  2) 공원
   □ 공원 결정(변경) 조서
구분 도면표     시설의                                 면 적(㎡)                  최 초
   시번호 공원명 세 분         위 치(인천광역시)       기정 변경 증감                       결정일 비 고
     계         -              -        105,839 103,117.5 감)2,721.5       -
  소 계          -              -         73,239 70,447.5 감)2,791.5        -
변경 30 공원     근린공원 서구 원창동 420-3전          11,870 11,171.0 감)699.0      2010.5.12
변경 31 공원     근린공원 서구 원창동 401-4전          29,532 11,509.0 감)18,023.0   2010.5.12
변경 32 공원     근린공원 서구 원창동 400-8전          21,533 22,105.0 증)572.0      2010.5.12
기정 34 공원     근린공원 청라2지구 공유수면 매립사업지구      10,304 10,304.0 -            2013.8.12
신설 35 공원     근린공원 서구 경서동 528답 일원          - 15,358.5 증)15,358.5          -
  소 계          -               -         32,600 32,670 증)70              -
기정 2 공원       소공원 서구 원창동 406-26전          7,758 7,758.0 -             2010.5.12
변경 3 공원       소공원 서구 원창동 420잡             9,591 9,661.0 증)70          2010.5.12
기정 4 공원       소공원 청라2지구 공유수면 매립사업지구       2,404 2,404.0 -             2013.8.12
기정 5 공원       소공원 청라2지구 공유수면 매립사업지구       4,104 4,104.0 -             2013.8.12
기정 6 공원       소공원 청라2지구 공유수면 매립사업지구       3,006 3,006.0 -             2013.8.12
기정 7 공원       소공원 청라2지구 공유수면 매립사업지구       5,737 5,737.0 -             2013.8.12

  □ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시설명                  변경내용                       변경사유
   30   근린공원 Ÿ -근린공원      변경
                  11,870㎡ → 11,171㎡           Ÿ IHP사업계획 변경

   31   근린공원 Ÿ -근린공원      변경
                  29,532㎡ → 11,509㎡           Ÿ IHP사업계획 변경

   32   근린공원 Ÿ -근린공원      변경
                  21,533㎡ → 22,105㎡           Ÿ IHP사업계획 변경

   35   근린공원 Ÿ -근린공원      신설
                  15,358.5㎡                   Ÿ 친환경복합단지계획반영

   3    소 공 원 Ÿ -소공원    변경
                  9,591㎡ → 9,661㎡             Ÿ IHP사업계획 변경


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