제19592호                                       관                    보                     2019. 9. 24.(화요일)
다. 사업의 목적과 개요 (변경)
 1) 사업의 목적 (변경없음) : 게재생략
 2) 수용인구 및 주택계획 (변경없음)
                            수용인구(인)                                       수용세대수(호)
 주택유형                             2-1           2-2                              2-1               2-2           비 고
            계             1단계                                계           1단계
                                  단계            단계                               단계                단계
   계       125,566        124,326  -            1,240        41,417       40,921  -                 496
 단독주택       17,290         16,583  -              707         5,811        5,528  -                 283
 공동주택       99,695         99,162  -              533        33,006       32,793  -                 213
 복합단지        8,581          8,581  -             -            2,600        2,600  -                 -
주1) 복합단지는 복합단지 1,266세대 및 주상복합 1,334세대 포함 산정
주2) 2008. 3. 31, 1단계 사업 준공
주3) 2-2단계는 사업기간(2018.12) 및 화성시도시기본계획 지표를 고려, 2.5인/세대로 계획

3) 토지이용계획 (변경)
1) 기정
                               면    적(㎡)                               구성비(%)
   구   분                                                                   2-1     2-2               비         고
                  계           1단계         2-1단계 2-2단계         계       1단계
                                                                          단계       단계
   총   계     9,035,332.9 8,223,196.3 26,895.5 785,241.1 100.00 100.00 100.00 100.00
 주택건설용지      2,811,705.8 2,685,546.8        -    126,159.0 31.13      32.66    -   16.07
   단독주택       696,085.2   600,304.2         -    95,781.0     7.70    7.30     -   12.20
   공동주택      2,064,684.8 2,041,457.8        -    23,227.0    22.86    24.83    -   2.96
   연립주택        53,614.0    30,387.0         -    23,227.0     0.60    0.37     -   2.96
    아파트      2,011,070.8 2,011,070.8        -        -       22.26    24.46    -     -
  근린생활시설       50,935.8    43,784.8         -     7,151.0     0.57    0.53     -   0.91
 상업업무용지       494,896.1     383,982.1       -    110,914.0   5.48     4.67     -   14.12
   일반상업       147,948.6     147,948.6       -       -        1.64     1.80     -     -
   근린상업        95,215.4      95,215.4       -       -        1.05     1.16     -     -
   복합단지        95,495.7      95,495.7       -       -        1.06     1.16     -     -      주거, 상업, 업무
                                                                                            보건소, 우편물류센터, 파출소, 업무
   업무용지         82,534.4     45,322.4       -    37,212.0    0.91     0.55     -   4.74     시설
  유통시설         73,702.0         -           -    73,702.0    0.82       -      -   9.39
  관광문화            -             -           -       -         -         -      -    -
 도시지원용지       875,793.6     875,793.6       -       -        9.69     10.65    -    -       첨단벤처 단지 등
 농업관련용지        27,688.0         -           -    27,688.0    0.31       -      -   3.53
 공공시설용지      4,825,249.4 4,277,873.8 26,895.5 520,480.1 53.39         52.02 100.00 66.28
    도 로      1,513,019.1 1,383,059.5 26,895.5 103,064.1 16.75         16.82 100.00 13.13    보행자 도로포함
                                                                                            41개소
                                                                                            광장26호에        주차장25호(5,419.4㎡),
    주차장         64,577.8     54,451.8       -    10,126.0    0.71     0.66     -   1.29     광장25호에        주차장33호(5,227.5㎡)
                                                                                            면적 포함
  공영차고지         50,945.0     10,350.0       -    40,595.0    0.56     0.13     -   5.17     1개소
                                                                                            42개소(주차장25호 5,419.4㎡, 주차장
    광 장         65,132.2     34,176.2       -    30,956.0    0.72     0.42     -   3.94     33호 5,227.5㎡ 포함)
                                                                                            어린이공원 6개소, 근린공원 19개소,
             1,856,504.3 1,644,144.3                                  19.98                 체육공원 1개소, 소공원 1개소(저류
    공 원                                     -    212,360.0 20.55               -   27.04    지4호 40,508.9㎡, 보육시설2호 1,050
            (1,910,570.6) (1,698,210.6)                              (20.65)                ㎡, 보육시설3호 580㎡ 포함)
                                                                                            완충녹지 16개소 및
    녹 지       499,137.5     489,257.5       -     9,880.0    5.52     5.95     -   1.26     경관녹지 7개소 포함

   공공공지         56,979.6     14,611.6       -    42,368.0    0.63     0.18     -   5.40     24개소

    배수지         12,454.3     12,454.3       -       -        0.14     0.15     -     -
   송수시설         11,935.6     9,706.6        -     2,229.0    0.13     0.12     -   0.28
   통신시설         2,202.0      2,202.0        -       -        0.02     0.03     -     -
  전기공급설비        35,366.8     35,366.8       -       -        0.39     0.43     -     -      변전소 2개소, 철탑 1개소

  가스공급설비        16,311.8     16,311.8       -       -        0.18     0.20     -     -      2개소

  열공급설비         64,777.0     64,777.0       -       -        0.72     0.79     -     -      1개소


                                                        76