yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19898호                        관         보               2020. 12. 15.(화요일)
 6) 물류시설용지 - 변경
  ○ 기정

도면번호   위 치   구 분                          계   획   내   용
                     ∙ 허용용도
                      - ｢
                        물류단지개발지침」제2조에 규정된 시설 중 아래의 시설
                       ▫ 물류터미널 및 창고
                       ▫｢
                        유통산업발전법」 제2조제14호 및 제15호의 집배송시설 및 공동집배송센터
                       ▫ ｢
                         화물자동차운수사업법」 제2조제2호의 화물자동차운수사업에 이용되는 차
                          고, 화물취급소 그 밖에 화물의 처리를 위한 시설
                       ▫ 그 밖에 화물의 운송ㆍ하역ㆍ분류ㆍ포장ㆍ보관 등을 위주로 하는 시설
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제19호에 의한 위험물저장 및 처리시설
                       ▫ 시내버스 차고지 외의 지역에 설치하는 액화석유가스 충전소․판매소․저장소,
             용   도       고압가스 충전소․저장소․판매소 및 화약류저장소 제외 (다만, ｢
                                                           대기환경보전
                         법」에 따른 무공해‧저공해자동차의 연료공급시설은 허용)
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제20호에 의한 자동차관련시설 중 폐차장, 매매장 운전학
                       원 및 정비학원은 제외(다만, 허용된 시설은 판매․영업행위를 할 수 없고 부속시
                       설에 한함)
                     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 유해물질 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                      - 시멘트, 석회, 콘크리트, 석탄, 토사, 사료, 비료, 곡물, 고철, 목재, 광석, 석제품
       물류1
                       의 운송‧하역‧분류‧보관 시설관련 업체
물류     ~
       물류4   건폐율     ∙ 60%이하


             용적률     ∙ 250%이하


             높   이   ∙ 5층이하


                     ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
             배   치
                       관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장


                     ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부) 및
             형   태     외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장
                     ∙ 담장설치 금지


             색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



                     ∙ 건축한계선 3m : 도로변, 근린공원
             건축선
                     ∙ 건축한계선 6m : 지원 1, 주차장



                                    171
제19898호                        관         보               2020. 12. 15.(화요일)
  ○ 변경

도면번호   위 치   구 분                          계   획   내   용

                     ∙ 허용용도
                      - ｢물류단지개발지침」제2조에 규정된 시설 중 아래의 시설
                        ▫ 물류터미널 및 창고
                        ▫｢유통산업발전법」 제2조제14호 및 제15호의 집배송시설 및
                         공동집배송센터
                        ▫｢화물자동차운수사업법」    제2조제2호의   화물자동차운수사업에
                         이용되는 차고, 화물취급소 그 밖에 화물의 처리를 위한 시설
                        ▫그 밖에 화물의 운송ㆍ하역ㆍ분류ㆍ포장ㆍ보관 등을 위주로 하는
                         시설
                       - 건축법 시행령 [별표1] 제19호에 의한 위험물저장 및 처리시설
                        ▫시내버스 차고지 외의 지역에 설치하는 액화석유가스 충전소․판매소․저장소,
             용   도       고압가스 충전소․저장소․판매소 및 화약류저장소 제외(다만, ｢
                                                          대기환경보전법」에
                         따른 저공해자동차의 연료공급시설은 허용)
                        ▫상기 허용된 위험물저장 및 처리시설은 판매․영업행위를 할 수 없고
                         부수용도에 한함
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제20호에 의한 자동차관련시설 중 폐차장, 매매
                        장 운전학원 및 정비학원은 제외(다만, 허용된 시설은 판매․영업행위를
                        할 수 없고 부수용도에 한함)
                     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 유해물질 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
       물류1            - 시멘트, 석회, 콘크리트, 석탄, 토사, 사료, 비료, 곡물, 고철, 목재,
                        광석, 석제품의 운송‧하역‧분류‧보관 시설관련 업체
물류     ~
       물류4
             건폐율     ∙ 60%이하


             용적률     ∙ 250%이하


             높   이   ∙ 5층이하


                     ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
             배   치
                       관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장


                     ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부) 및
             형   태     외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장
                     ∙ 담장설치 금지


             색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



                     ∙ 건축한계선 3m : 도로변, 근린공원
             건축선
                     ∙ 건축한계선 6m : 지원 1, 주차장



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제19898호                  관          보           2020. 12. 15.(화요일)
 7) 복합지원시설 - 변경없음

도면번호   위 치   구 분                     계   획   내   용
                    ∙ 허용용도
                     - 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제28조의 도시형공장
                     - 「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의
                        벤처기업집적시설
                     - 「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥시설
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제5호에 의한 문화 및 집회시설(마권 장외발매소,
                        마권 전화 투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차 경기장, 동식물원 중
                        동물원 제외)
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제7호에 의한 판매시설(상점, 소매시장 및 이와 유
                        사한 용도에 한함)
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제9호에 의한 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격
                        리병원, 부수시설 중 장례식장 제외)
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제10호에 의한 교육연구시설
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제11호에 의한 노유자시설
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제13호에 의한 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프
                        연습장, 체육관, 운동장 제외)
             용 도
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제14호에 의한 업무시설(오피스텔제외)
                     - 건축법 시행령 [별표1] 제15호에 의한 숙박시설(고시원제외)
                     - ｢물류단지개발지침」제2조에 규정된 시설 중 아래의 시설
                       · 물류터미널 및 창고
                       · ｢유통산업발전법」 제2조제14호 및 제15호의 집배송시설 및 공동집배송
                         센터
                       · ｢화물자동차운수사업법」 제2조제2호의 화물자동차운수사업에 이용되는
                         차고, 화물취급소 그 밖에 화물의 처리를 위한 시설
       지원1             · 그 밖에 화물의 운송ㆍ하역ㆍ분류ㆍ포장ㆍ보관 등을 위주로 하는 시설
                       · ｢
                         유통산업발전법」 제2조제3호 및 제7호의 대규모점포 및 전문상가단지
지원     ~
                         단, ｢
                            유통산업발전법」 제2조제3호 및 제7호의 대규모점포 및 전문상가
       지원2
                         단지는 연면적의 40%를 초과할 수 없음

                    ∙ 불허용도
                     - 허용용도 이외의 용도
                     - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
             건폐율    ∙ 70%이하

             용적률    ∙ 250%이하

             높 이    ∙ 10층이하

                    ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가
             배 치
                      로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장

                    ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부)
             형 태
                      및 외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장

             색 채    ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
                    ∙ 건축지정선 3m : 도로변
             건축선    ∙ 건축한계선 3m : 도로변
                    ∙ 건축한계선 5m : 물류2 인접대지선
                    ∙ 지하에 우수 재활용을 위한 빗물저류시설 설치
             기 타     - 용량 및 활용방안은 「경기경제자유구역 평택 포승(BIX) 개발사업 개발
                       계획」에 따름



                               173
제19898호                          관         보           2020. 12. 15.(화요일)
 8) 공공청사 - 변경없음

도면번호   위 치   구 분                            계   획   내   용

                      ∙ 허용용도
                          - 건축법 시행령 별표1의 제14호에 해당하는 업무시설 중 공공업무시설
                          - 건축법 시행령 별표1의 제3호에 해당하는 제1종 근린생활시설
                          - 건축법 시행령 별표1의 제4호에 해당하는 제2종 근린생활시설(제조업
                           소, 수리점(자동차정비관련), 옥외철탑이 설치된 골프 연습장, 종교집
                           회장, 장의사, 총포판매사, 고시원, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장
                           제외)
                          - 건축법 시행령 별표1의 제11호에 해당하는 노유자시설
                      ※권장용도

                          가구 및
                                                    권장용도
                          획지번호
             용    도               건축법 시행령 별표1의 제3호중 바목에 해당하는
                          공청1-1
                                  우체국(분국포함) 등 이와 비슷한 용도
                                  건축법 시행령 별표1의 제3호중 바목에 해당하는
                          공청1-2
                                  지구대 등 이와 비슷한 용도
                                  건축법 시행령 별표1의 제11호에 해당하는
                          공청1-3
                                  노유자시설(사회복지시설) 등 이와 비슷한 용도
                                  건축법 시행령 별표1의 제3호중 바목에 해당하는
                          공청1-4
                                  지역자치센터(동사무소) 등 이와 비슷한 용도

공청     공청1                        건축법 시행령 별표1의 제3호중 바목에 해당하는
                          공청1-5
                                  소방서(소방파출소포함) 등 이와 비슷한 용도

                      ∙ 불허용도
                          - 허용용도 이외의 용도
                          - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종

             건폐율      ∙ 70%이하

             용적률      ∙ 350%이하

             높    이   -

                      ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로
             배    치
                           경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장


                      ∙ 지역의 상징이 될 수 있는 건축물 디자인을 고려함
             형    태   ∙ 개방감을 주기 위해 투시형셔터를 1층 벽면의 1/2이상 설치하도록 함
                      ∙ 담장설치 금지


             색    채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

             건축선      ∙ 건축한계선 3m : 도로변


                                      174
제19898호                       관           보                    2020. 12. 15.(화요일)

 9) 주차장 - 변경없음

도면번호   위 치   구 분                           계    획       내   용
                     ∙ 허용용도
                      - 「주차장법」에 의한 노외주차장 및 그 부속시설
                          ▫ 주차전용건축물 계획시 근린생활시설 등은 지상 2층 이하에만 허용
                          ▫ 주차전용 건축물 건축시 근린생활시설 드으이 설치로 인해 필요한
                            주차면적은 주차장법에의한 70%와는 별도로 근린생활시설 설치가능
                            면적 30%이내에서 구획하여 설치


             용 도     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 주차전용건축물 계획시 근린생활시설 중 제조업소, 수리점(자동차정비관
                          련), 옥외철탑이 설치된 골프 연습장, 종교집회장, 장의사, 총포판매사,
                          고시원
                      - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 평택시 도시계획조례에 의거
       주1               용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
주차장     ~
                      - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
       주10
             건폐율     ∙ 80%이하

                     ∙ 주1,주2,주3 : 480%이하
             용적률
                     ∙ 주4,주5,주6,주7,주8,주9,주10 : 320%이하

                     ∙ 주1,주2,주3 : 6층이하
             높 이
                     ∙ 주4,주5,주6,주7,주8,주9,주10 : 4층이하

                     ∙전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
             배 치
                      관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장

             형 태     ∙주차전용 건축물의 경우에 건축물의 외관, 색채, 지붕의 형태, 옥외광고물의
             색 채      설치는 상업시설과 동일하게 적용

             건축선                                    -

10) 하수도 - 변경없음

도면번호   위 치   구 분                            계   획       내   용
                      ∙ 허용용도
                          - 하수종말처리장 및 그 부대시설
             용   도
                      ∙ 불허용도
                          - 허용용도 이외의 용도
             건폐율      ∙ 20%이하
하수도     하1   용적률      ∙ 80%이하
             높   이    ∙ 2층이하
             배   치    -
             형   태    -
             색   채    -
             건축선      -

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다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
 1) 단독주택용지 및 근린생활시설 – 변경
      ○ 기정
 도면
         위치     구분                       계획내용                  비고
 번호
                      ∙ 차량의 진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로
                       자유롭게 정하되 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에
                       차량 출입구를 설치하여야 하며, 도로의 가각구간에는 설치할
               차량의
                       수 없다.
               진출입
                      ∙ 차량의 출입구는 대지당 1개소만 설치하여야 한다.
                      ∙ 근린생활시설및 점포형주택의 차량진출입구는 가급적 인접필
                       지와 공동주차통로로 조성할 것을 권장한다.
                      ∙ 하나의 대지에는 최소 1대 이상의 주차장을 설치하고,    다가
                       구 주택의 경우에는 1가구(세대)당 1대의 주자장을 설치하여
                       야 하며, 점포주택은 1가구당 1대와 평택시 주차장설치 및 관
               주차장     리조례에 의한 근린생활시설 연면적에 대한 법정주차대수를
               설치기준    더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
                      ∙ 단독주택용지 및 근린생활시설용지내 주차장은 주차장법 및평
                       택시 주차장설치 및 관리조례 등 관련법규에 따라 적합하게
                       설치하여야 한다.

                      ∙ 옥내주차장을 설치할 경우 주차구획과 건물 내벽사이에     사람
                       이 통행할 수 있는 공간을 확보한다.
         D2           ∙ 주차장 바닥은 자갈박기나 잔디블럭, 점토블럭 등 친환경적
               주차장의
 D,      ~             소재의 이용을 권장하며, 투수성 포장을 원칙으로 한다.
               구조 및
 근생      D4,          ∙ 단독주택의 차고는 독립된 건축물로 하지 않으며, 주건축물과
               배치
        근생1            일치 또는 조화를 이루도록 하여야 한다.
        근생2           ∙ 주차장은 평택시 주차장설치 및 관리조례에 따라 적합하게 설
                       치하여야 한다.


                      ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 생활녹지 및 보행자 통
                       행이 가능한 구조로 조성한다. 다만 차량진출입 및 보행을 위
                       한 공간은 예외로 한다.
               전면공지
                      ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면보도와 동일하거나     유사
                       한 것을 사용하도록 하며 전면보도와 높이차를 두어서는 아니
                       된다.



                      ∙ 가급적 옥외마당은 두 필지별로 마주보도록 설치할 것을 권장
                       한다.
               대지내    ∙ 대지내 조경을 설치시 점포형주택은 건축물 측면에 설치하고
               조경 및    단독주택은 전면 또는 측면에 설치할 것을 권장한다.
               옥외마당   ∙ 대지내 조경을 설치시 근린생활시설용지는 건축물 전면     또는
                       측면에 설치하고 지상 조경부에 대중에 상시 개방될 수 있는
                       휴식공간(벤치, 파고라등)을 1개소 이상 설치할 것을 권장한다.



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     ○ 변경
도면
        위치     구분                       계획내용                  비고
번호
                     ∙ 차량의 진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로 자
                      유롭게 정하되 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 차
                      량 출입구를 설치하여야 하며, 도로의 가각구간에는 설치할
              차량의
                      수 없다.
              진출입
                     ∙ 차량의 출입구는 대지당 1개소만 설치하여야 한다.
                     ∙ 근린생활시설및 점포형주택의 차량진출입구는 가급적 인접필지
                      와 공동주차통로로 조성할 것을 권장한다.


                     ∙ 하나의 대지에는 최소 1대 이상의 주차장을 설치하고, 다가구
                      주택의 경우에는 1가구(세대)당 1대의 주자장을 설치하여야
                      하며, 점포주택은 1가구당 1대와 평택시 주차장설치 및 관리
              주차장     조례에 의한 근린생활시설 연면적에 대한 법정주차대수를 더
              설치기준    한 대수 이상을 설치하여야 한다.
                     ∙ 단독주택용지 및 근린생활시설용지내 주차장은 주차장법 및평
                      택시 주차장설치 및 관리조례 등 관련법규에 따라 적합하게
                      설치하여야 한다.


                     ∙ 옥내주차장을 설치할 경우 주차구획과 건물 내벽사이에     사람
                      이 통행할 수 있는 공간을 확보한다.
        D2           ∙ 주차장 바닥은 자갈박기나 잔디블럭, 점토블럭 등 친환경적 소
D,      ~     주차장의
                      재의 이용을 권장하며, 투수성 포장을 원칙으로 한다.
근생      D4,   구조 및
                     ∙ 단독주택의 차고는 독립된 건축물로 하지 않으며, 주건축물과
       근생1    배치
                      일치 또는 조화를 이루도록 하여야 한다.
       근생2           ∙ 주차장은 평택시 주차장설치 및 관리조례에 따라 적합하게 설
                      치하여야 한다.



                     ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 생활녹지 및 보행자 통
                      행이 가능한 구조로 조성한다. 다만 차량진출입을 위한 공간
                      또는 지형적인 단차 등으로 보행이 불가능한 구간은 예외로 한다.
              전면공지
                     ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면보도와 동일하거나     유사
                      한 것을 사용하도록 하며 전면보도와 높이차를 두어서는 아니
                      된다.




                     ∙ 가급적 옥외마당은 두 필지별로 마주보도록 설치할 것을 권장
                      한다.
              대지내    ∙ 대지내 조경을 설치시 점포형주택은 건축물 측면에 설치하고
              조경 및    단독주택은 전면 또는 측면에 설치할 것을 권장한다.
              옥외마당   ∙ 대지내 조경을 설치시 근린생활시설용지는 건축물 전면     또는
                      측면에 설치하고 지상 조경부에 대중에 상시 개방될 수 있는
                      휴식공간(벤치, 파고라등)을 1개소 이상 설치할 것을 권장한다.



                                  177
제19898호                 관           보           2020. 12. 15.(화요일)
2) 공동주택(아파트)용지 - 변경없음

도면
     위치     구분                      계획내용                       비고
번호
                  ∙ 차량출입구는 교통영향분석ㆍ개선대책상의 출입구 지정 사항을
                   준수하여야 하며 결정도에서 지정한 단지내 차량동선의 위치에
                    설치할 것을 권장한다.
           차량     ∙ 차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편에 타용지의
           출입구     출입구 또는 교차로가 있을 경우 당해 출입구 또는 교차로와
                   ‘T'자 또는 ’+'자 교차를 하도록 권장한다.
                  ∙ 차량출입구가 폭 20m 이상도로와 접속할 경우에는 가･감속차선
                   을 확보하고 그 부분을 대지면적에서 제척한다.
                  ∙ 단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각
                   으로 교차되도록 하여야 한다.
           단지내
                  ∙ 단지내 부대복리시설중 근리생활시설 등의 주차장은 간선도로에
           도로
                   서의 직접 출입을 금한다.
                  ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                  ∙ 단지내 보행자통로는 단지여건에 따라 자유롭게 조성하되 단지
           단지내
                   내 부대복리시설, 버스정류소, 공원, 보행자전용도로,       학교 및
           보행자
                   유치원시설 등 보행유발요소로의 접근성을 고려하여 합리적으
           통로
                   로 설치되도록 한다.
                  ∙ 공동주택(아파트)용지내 부설주차장은 교통영향분석ㆍ개선대책
                    심의 의결 내용을 따라야 하며, 주차장법 및 평택시 주차장 설
                    치 및 관리조례에 적합하게 설치하여야 한다. 단, 공공주택특
     A-1            별법에 따라 시행하는 공동주택은 공공주택특별법을 따른다.
A
     A-2            (평택시 주차장설치 및 관리조례 별표3에 따른 공동주택 설치
                    기준 권장)
                  ∙ 공동주택(아파트)용지내 주차장계획은 평택시 주택조례에 따르
           주차장
                    며, 가급적 비상차량 주차공간을 제외하고 지하주차장으로 설
           설치기준
                    치할 것을 권장하며, 지상주차장 설치시 바닥포장은 환경친화
                    적 소재를 사용 할 것을 권장한다.
                  ∙ 공동주택단지내 세대당 0.3대 이상을 자전거주차장으로        확보
                   하여야 하며 시설기준은 자전거이용시설의 구조･시설기준에 관
                   한 규칙 제16조의 규정에 따른다.
                  ∙ 자전거주차장은 지상부에 설치하도록 하고 거치대의 외곽 및 지
                   붕을 투명창으로 하여야 한다.
                  ∙ 대지경계선으로부터 확보한 건축한계선내의 공간에는 부지 외곽
                   의 주차장화를 방지하고 오픈스페이스로 조성하기 위해 폭 2m
           전면공지    이상의 산책로와 인근 아파트단지와의 프라이버시 등을 감안하
                   여 포켓공간을 조성하고 이들 주변에는 교목과 관목을 식재하
                   여 녹지를 형성하도록 한다.
                  ∙ 결정도에서 공공조경으로 지정된 위치에는 쌈지공원을 조성하고
                   완충녹지 및 보도와 연결하여 휴게공간을 조성하도록 한다.
           공공조경   ∙ 아파트단지 가각부의 쌈지공원의 조성방식은 평택시 건축조례의
                   공개공지 지침을    준용하여 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의
                   시설을 설치하여야 한다.


                             178
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3) 상업시설용지 - 변경없음

도면
     위치    구분                        계획내용                    비고
번호

                  ∙ 건축물의 주출입구와 통로에는 장애인 휠체어의 통행을 위하여
                   높이차를 3㎝이하로 한다.
            보행
                  ∙ 건축물 주출입구에서 0.3m 전면에는 점형 블럭을 설치하거나
           출입구
                   시각장애인이 감지할 수 있도록 바닥재의 질감을 달리 하여야
                   한다.



                  ∙ 차량출입불허구간이 지정된 위치에서는 차량의 출입을 불허 한
                   다.
                  ∙ 차량출입구가 지정되는 않은 필지는 차량출입불허구간 이외의
            차량     구간에서 자유롭게       차량출입구를 설치하되 둘 이상의 도로에
           출입구     접할 경우 접한 폭이 넓은 도로에 설치할 것을 권장한다.
                  ∙ 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 출입구의 위
                   치에 대한 변경신청이 있는 경우 관련심의위원회의 심의를 거
                   쳐 변경할 수 있다.



                  ∙ 상업시설용지내 부설주차장은 주차장법 및 평택시 주차장 설치
                   및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며 교통영
                   향분석ㆍ개선대책 심의 의결 내용을 따라야 한다.
                  ∙ 가로에 면한 건축물 전면부에 배치를 금지한다.
일상   일상1   주차장
                  ∙ 주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물 후면 및
           설치기준
                    측면에 배치한다.
                  ∙ 옥외주차장은 적절한 식재 및 조경 시설물 등을 계획하여 휴게
                   공간으로 활용한다.
                  ∙ 가각부 및 측면 경계부 처리시 수목을 활용한다.


                  ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보행자가 24시간 통행이
                   가능한 구조로 하여야 한다.
                  ∙ 전면공지에는 보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을
                   설치하거나 적치하여서는 아니 된다.
           전면공지
                  ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면보도와 동일하거나 유사한
                   것을 사용하도록 하며 미관을 아름답게 하고 재질은 내구성이
                   뛰어난 재료를 사용하도록 하여야 한다. 또한 전면보도와의
                   높이 차를 15cm이하로 한다.


                  ∙ 공개공지의 조성방식은 평택시 건축조례에서 규정된 조성방식
                   및 식재기준을 따른다.
           공개공지   ∙ 건축법상 공개공지 설치대상 건축물은 동법에 따라 공개공지를
                   설치하되 가각부 및 보행결절점, 보행자도로, 광장 등에 접한
                   지역에 우선 배치되도록 권장한다.



                             179
제19898호                    관          보      2020. 12. 15.(화요일)
 4) 산업ㆍ물류시설용지 - 변경없음

도면
      위치      구분                      계획내용                  비고
번호
                     ∙ 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하여 차
               차량     량출입구 설치를 허용한다.
              출입구    ∙ 차량출입구는 가급적 도로위계가 낮은 도로 또는 접도폭이 넓
                      은 도로에 설치하여야 한다.

                     ∙ 산업ㆍ물류시설설용지내 부설주차장은 주차장법 및 평택시 주
              주차장
                      차장설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하
              설치기준
      산업1             며 교통영향분석ㆍ개선대책 심의 의결 내용을 따라야 한다.
       ~
                     ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보행자가 24시간 통행이
산업,   산업12,
                      가능한 구조로 하여야 한다.
물류    물류1
                     ∙ 도로에 접한 대지내 경계선과 건축선후퇴 사이의 공지는 주변
       ~      전면공지
                      지역 차폐나 쾌적한 보행환경 조성을 위해 필요할 경우에는
      물류4
                      녹지공간 등을 두고 교목과 관목 등을 식재하여 녹지를 형성
                      하도록 한다.

                     ∙ 공개공지의 조성방식은 평택시 건축조례에서 규정된 조성방식
                      및 식재기준을 따른다.
              공개공지   ∙ 건축법상 공개공지 설치대상 건축물은 동법에 따라 공개공지를
                      설치하되 가각부 및 보행결절점, 보행자도로, 광장 등에 접한
                      지역에 우선 배치되도록 권장한다.


 5) 복합지원시설용지 - 변경없음

도면
      위치      구분                      계획내용                  비고
번호

                     ∙ 지정된 차량출입불허구간외의 위치에서는 차량출입이 가능하다
               차량    ∙ 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 출입구의 위
              출입구     치에 대한 변경신청이 있는 경우 관련심의위원회의 심의를 거
                      쳐 변경할 수 있다.


                     ∙ 주차장에 관한 사항은 주차장법 및 평택시 주차장설치 및 관리
              주차장
                      조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며 교통영향평가
              설치기준
                      심의 의결 내용을 따라야 한다.
      지원1
지원     ~             ∙ 도로에 접한 대지내 경계선과 건축선후퇴 사이의 공지는 주변
      지원2             지역 차폐나 쾌적한 보행환경 조성을 위해 필요할 경우에는
              전면공지
                      녹지공간 등을 두고 교목과 관목 등을 식재하여 녹지를 형성
                      하도록 한다.

                     ∙ 공개공지의 조성방식은 평택시 건축조례에서 규정된 조성방식
                      및 식재기준을 따른다.
              공개공지   ∙ 건축법상 공개공지 설치대상 건축물은 동법에 따라 공개공지를
                      설치하되 가각부 및 보행결절점, 보행자도로, 광장 등에 접한
                      지역에 우선 배치되도록 권장한다.


                                180
제19898호                          관          보         2020. 12. 15.(화요일)
  6) 공공시설 및 기타시설 - 변경없음

도면
        위치       구분                          계획내용                     비고
번호

                        ∙   결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하여
                            차량출입구 설치를 허용한다.
                        ∙ 차량출입구는 가급적 도로위계가 낮은 도로 또는 접도폭이 넓

                 차량         은 도로에 설치하여야 한다.
                 출입구    ∙ 종교시설용지, 공공시설용지, 주차장 등의 공공시설에는 건축물
                            의 주출입구와 통로의 높이차가 3㎝이하가 되도록 설치하여야
                            한다.
                        ∙ 차량의 출입구는 대지당 1개소만 설치하여야 한다.


                        ∙ 공공시설용지내 부설주차장은 주차장법 및 평택시 주차장설치
                            및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며 교통영
                            향평가 심의 의결 내용을 따라야 한다.
                        ∙ 주차장용지에 부대시설을 설치할 경우 부대시설이용을 위한 주
                            차공간을 구분되게       설치하여야 하며 주차장 용지내 전체 주

                 주차장        차대수의 50%이상을 일반인이 이용할 수 있는 구조로 하여야
                 설치기준       한다.
종1
         종1,            ∙ 공공시설용지내 부설주차장은 부설주차장 주차대수의 1퍼센트
공청1
        공청1,
주1~                         내지 3퍼센트의 범위안에서 장애인의 주차수요를 감안하여 장
       주1~주10,
주10,                        애인전용주차장으로 구분･설치하여야 하며,       그 외의 기준은
         하1
하1                          장애인･노인･임산부등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령
                            제4조의 규정에 따른다.


                        ∙ 도로에 접한 대지내 경계선과 건축선후퇴 사이의 공지는 주변
                            지역 차폐나 쾌적한      보행환경 조성을 위해 필요할 경우에는
                            녹지공간 등을 두고 교목과 관목 등을 식재하여 녹지를 형성
                 전면공지
                            하도록 한다.
                        ∙ 주차장 용지에는 보행자의 안전을 위해 보도와 접한 부분에 녹
                            지를 조성하도록 권장한다.




                        ∙ 주차장 용지는 결정도에 지정된 위치에 차폐조경을 하여야 한다.
                        ∙ 하수도시설은 결정도에 지정된 위치에 차폐조경을 하여야 한다.
                 공개공지       단 차량출입구간은 제외한다.
                        ∙ 차폐조경의 경우 교목은 주변가로와 동일한 수종을 선정하여
                            식재토록 하고 하부에는 관목류나 화관목류를 식재토록 한다.



                                      181
제19900호
관
보
2020. 12. 17.(목요일)
232
일련
번호
소재지
지번
(원지번)
지목원면적
편입
면적
토지소유자
관계인
성명
(명칭)
주
소
성명
(명칭)
주
소
권리
관계
1
대구북구
관음동
산57-13
(산57-1)
임
11,990
106
이**
대구광역시달서구
서당로46(신당동)
2
대구북구
서변동
산94-2
(산94-2)
임
208
208
능성**불*
*종중
대구광역시동구불로동153 한국전력
공사
서울특별시강남구
삼성동167
구분지상권
3
대구동구
도동
산57-2
(산57-1)
임
2,504
123
서**
경기도성남시분당구
내정로10, 701동
302호(정자동, 정든마을)
1. 사업명: 수원당수A-4BL 공공주택건설사업(신혼희망타운)
2. 사업시행자
ㅇ시행자의명칭및대표자성명: 한국토지주택공사사장변창흠
ㅇ주
소: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
3. 사업개요
구분
기정
변경
비고
가. 대지위치(㎡)
경기도수원시권선구금곡동, 당수동일원
(수원당수공공주택지구내A-4BL)
좌동
나. 사업면적(㎡)
28,788.00
좌동
다. 대지면적(㎡)
28,788.00
좌동
라. 연면적(㎡)
74,661.63
74,541.57
마. 사업규모
아파트8개동(신혼희망타운610세대,
15∼20층) 및부대․복리시설
총610세대(공공분양406세대,
행복주택204세대)
좌동
바. 구
조
철근콘크리트벽식구조
좌동
4. 사업비: 195,060,018천원(주택도시기금37,169,792천원)
5. 사업기간: 사업승인고시일～2023. 07.
6. 기타: 관계도서는경기도공동주택과, 수원시공동주택과및한국토지주택공사경기지역본부
(031-250-4953)에비치하여토지소유자및이해관계인등일반인에게보이게합니다.
◉국토교통부고시제2020-954호
국토교통부고시제2016-565호(2016.08.31.) 제2017-581호(2017.09.12.) 제2019-853호(2019.12.30.)로도
로구역결정고시된고속국도제700호대구외곽순환선건설공사에따른편입토지에대하여「공익사업
을위한토지등의취득및보상에관한법률」제22조의규정에의하여다음과같이고시합니다.
2020년12월17일
국토교통부장관
1. 사
업
명: 고속국도제700호대구외곽순환선건설공사
2. 사업시행자: 한국도로공사사장
3. 노
선
명: 고속국도제700호대구외곽순환선
4. 토지세목
수용또는사용할토지세목조서
◈사업명: 고속국도제700호대구외곽순환선건설공사