yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17468호                      관            보    2011. 3.18.(금요일)
5) 주차장 용지
 ▨ 기정
 도면    가구   면적                             획지              비고
 번호    번호   (㎡)                    위치           면적(㎡)
       계    8,988                   -            8,988
       D1   2,059     관저동 116-8답 일원              2,059
       D2   1,158     관저동 120-1답 일원              1,158
       D3   1,012     관저동 375-10전 일원             1,012
  1    D4   1,347     관저동 산79-32임 일원             1,347
       D5   2,243     관저동 산83-56임 일원             2,243
       D6    364      관저동 산84-1임 일원               364
       D7    805      관저동 377-7전 일원               805
▨ 변경
 도면    가구    면적                            획지              비고
 번호    번호    (㎡)                   위치           면적(㎡)
        계   7,639.6                 -           7,639.6
       D1   2,056.5   관저동 1522차                 2,056.5    1공구
       D2   1,161.2   관저동 1517차                 1,161.2    1공구
  1    D3   1,009.7   관저동 1560-5차               1,009.7    1공구
       D4   2,243.3   관저동 산83-56임 일원            2,243.3    2공구
       D5    364.0    관저동 산84-1임 일원              364.0     2공구
       D6    804.9    관저동 1553-2차                804.9     1공구
6) 학교 용지
 ▨ 기정
 도면    가구    면적                            획지              비고
 번호    번호    (㎡)                       계        면적(㎡)
       계    23,335                     -         23,335
  1    E1   11,868    관저동 235-5답 일원              11,868
       E2   11,467    관저동 377-15과 일원             11,467
▨ 변경
 도면    가구    면적                      획지                    비고
 번호    번호     (㎡)                  계            면적(㎡)
       계    12,703.6               -            12,703.6
  1
       E1   12,703.6 관저동 235-5답 일원              12,703.6   2공구
                                  195
제17468호                     관            보    2011. 3.18.(금요일)
7) 공공청사 용지
 ▨ 기정
 도면    가구    면적                           획지
 번호    번호    (㎡)                                         비고
                                   위치          면적(㎡)
       계     2,587                  -           2,587
  1    F1     668    관저동 377-27과 일원              668
       F2    1,919   관저동 362-6도 일원              1,919
▨ 변경
 도면    가구     면적                          획지
 번호    번호     (㎡)                                        비고
                                     위치        면적(㎡)
       계     1,911.2                           1,911.2
  1                                                      1공구
       F1    1,911.2 관저동 1550-2대               1,911.2 대지분할가능
8) 주유소 용지
 ▨ 기정
 도면    가구    면적                           획지             비고
 번호    번호    (㎡)                     위치        면적(㎡)
  1    G1    2,959   관저동 174-3전 일원              2,959
▨ 변경
 도면    가구     면적                      획지                 비고
 번호    번호     (㎡)                  위치          면적(㎡)
  1    G1    3,136.2 관저동 174-3전 일원             3,136.2   2공구
9) 종교 용지
 ▨ 기정
 도면    가구    면적                           획지             비고
 번호    번호    (㎡)                     위치        면적(㎡)
  1    H1    3,020   관저동 375-8전 일원              3,020
▨ 변경
 도면    가구     면적                      획지                 비고
 번호    번호     (㎡)                  위치          면적(㎡)
       계     3,723.1                -          3,723.1
  1    H1    3,058.5 관저동 375-8전 일원             3,058.5   2공구
       H2     664.6 관저동 1550-1종                 664.6    1공구
 ※ “대지분할가능선”이라 함은 시장수요 및 여건변화에 따른 융통성 확보를 위해 지구단위계획 내용
   에 지장을 주지 않는 범위안에서 분할할 수 있는 위치를 지정한 선으로써, 대지분할가능선이 지
   정된 획지는 그 선에 따라 분할할 수 있다. 이 경우 지형단차 및 건물배치 등의 사유로 인해 지
   정된 대지분할가능선과 다르게 분할하고자하는 경우에는 관련 인·허가권자의 승인을 받아야
   한다.
                                   196
제17468호                 관         보         2011. 3.18.(금요일)
나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결
   정(변경)조서
1) 단독주택용지
 ▨ 기정
 도면 위치
 번 호 (가구번호) 구 분               계 획 내 용

                  ∙허용용도
                   -제1종 전용주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령
                    별표1에 의한 다음의 용도 (대전광역시 도시계획조례에서 허용하는
               용 도 용도에 한함)
                    ․단독주택(다중주택 제외)
                  ∙불허용도
                   -허용용도외의 용도

               건폐율 ∙50%이하
               용적률 ∙100%이하
               높 이 ∙3층이하
                   ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로
  1   A1~A18   배 치 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
                   ∙개별 필지 간 공동건축 및 합벽건축 불가

                   ∙지붕은 경사지붕을 원칙으로 함
                   ∙외벽의 재료는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                    이루도록 함
               형 태 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   ∙부속시설(FRP물탱크 등) 및 옥외계단은 외부노출 금지하며, 냉․난방
                    실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                    단, 도시가스 배관은 외부노출 가능

               색 채 ∙외벽은 원색 사용을 지양하며 고명도․저채도 색채를 사용
               건축선                   -
               허용 ∙필지 당 3가구이하
               가구수
                             197
제17468호              관         보         2011. 3.18.(금요일)
도면 위치 구 분                      계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               ∙허용용도
                -제1종 일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령
                 별표1에 의한 다음의 용도(대전광역시 도시계획조례에서 허용하는
                 용도에 한함)
                 ․단독주택(다중주택 제외)
                 ․점포주택(건축연면적의 2/5 범위 내에서 1층 이하에 설치하는 것
           용 도     으로서 건축법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설
                   중 불허용도외의 용도)
                ∙불허용도
                 -허용용도외의 용도
                 -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                  당해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                 -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
            건폐율 ∙60%이하
            용적률 ∙150%이하
1   A19~A28 높 이 ∙4층이하
                ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로
            배 치 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
                ∙개별 필지 간 공동건축 및 합벽건축 불가
               ∙지붕은 경사지붕으로 설치
               ∙외벽의 재료는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록
                함.
           형 태 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과 할 수 없음
               ∙부속시설(FRP물탱크 등)및 옥외계단은 외부노출 금지하며, 냉․난방
                실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,
                도시가스 배관은 외부노출 가능
           색 채 ∙외벽은 원색 사용을 지양하며 고명도․저채도 색채를 사용
           건축선                   -
            허용 ∙필지 당 4가구이하
           가구수
                         198
제17468호                 관         보          2011. 3.18.(금요일)
▨ 변경
도면 위치 구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -제1종 일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령
                   별표1에 의한 다음의 용도(대전광역시 도시계획조례에서 허용하는 용도
                   (다중주택 제외)에 한함)
                    ․단독주택(다중주택 제외)
                    ․점포주택(건축연면적의 2/5 범위 내에서 1층 이하에 설치하는 것으로서
             용 도     건축법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설 중
                     불허용도외의 용도)
                  ∙불허용도
                   -허용용도외의 용도
                   -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                    당해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                   -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙60%이하
             용적률 ∙150%이하
1   A1~A32
             높 이 ∙4층이하
                 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으로
             배 치 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
                 ∙개별 필지 간 공동건축 및 합벽건축 불가
                 ∙지붕은 경사지붕으로 설치
                 ∙외벽의 재료는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록
                  함.
             형 태 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과 할 수 없음
                 ∙부속시설(FRP물탱크 등)및 옥외계단은 외부노출 금지하며, 냉․난방
                  실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,
                  도시가스 배관은 외부노출 가능
             색 채 ∙외벽은 원색 사용을 지양하며 고명도․저채도 색채를 사용
             건축선                      -
              허용 ∙필지 당 4가구이하
             가구수
                            199
제17468호                관         보          2011. 3.18.(금요일)
2) 공동주택용지
 ▨ 기정
  도면 위 치 구 분                     계 획 내 용
  번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                  -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                   제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도 ∙불허용도
                  -허용용도외의 용도
                  -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                   용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                  -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙30%이하
             용적률 ∙157%이하
             높 이 ∙15층이하
                 ∙탑상형 배치구간
                 -하천변 주동은 하천으로의 접근성과 이용성, 블록 내외에서의 개방감
                  확보 등을 고려한 배치
 1   A-1BL   배 치 ∙단지 내외부 통경축 확보 및 리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과
                  판상형 혼합배치 권장
                 ∙주변 관저2지구 기존 아파트에서 구봉산 자연공원으로의 조망권 침해를
                  최소화 하도록 배치
                 ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동이나
             형 태 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                  금지
             색 채 ∙보조색은  2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과
                  조화를 이룰 수 있는 색상 사용
                 ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                  대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                 ∙10m 건축한계선
                 -대로 주1-24호선변 어린이공원 경계
             건축 -대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
             한계선 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                 ※ 건축한계선은 공동주택 외벽선을 기준으로 한다.(이하 본 지구단위
                   계획에서는 같다)
                           200
제17468호                 관         보           2011. 3.18.(금요일)
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도면 위 치 구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                   ∙허용용도
                     -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                     -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                      제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도   ∙불허용도
                     -허용용도외의 용도
                     -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에
                      의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                     -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율   ∙30%이하
             용적률   ∙170%이하
             높이                          -
                   ∙탑상형 배치구간
                   -하천변 주동은 하천으로의 접근성과 이용성, 블록 내외에서의 개방감
                     확보 등을 고려한 배치
                   ∙단지 내외부 통경축 확보 및 리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과
             배 치     판상형 혼합배치 권장
                   ∙주변 관저2지구 기존 아파트에서 구봉산 자연공원으로의 조망권 침해를
1    C-1BL           최소화 하도록 배치
                   ∙소음저감을 위한 중․저층(15층이하) 아파트 배치 구간
                     -고속도로변 부지경계에서 35m이내
                   ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형 주동
             형 태     이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                   ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은
                     색은 금지
                   ∙보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를
                     이룰 수 있는 색상 사용
             색 채   ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                     대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                   ∙주택건설사업계획승인 이후 골조공사 완료 이전까지 대전광역시 건축
                     위원회의「토탈 환경설계전문위원회」에서 색채 등의 심의를 득하고
                     반영
                   ∙10m 건축한계선
                    -대로 주1-24호선변 어린이공원 경계
             건축     -대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
             한계선   ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                   ※ 건축한계선은 공동주택 외벽선을 기준으로 한다.(이하 본 지구단위
                      계획에서는 같다)
                            201
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▨ 기정
도면 위 치 구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                  -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                   제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도 ∙불허용도
                  -허용용도외의 용도
                  -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에
                   의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                  -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙30%이하
             용적률 ∙157%이하
             높 이 ∙15층이하
                 ∙리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
                 ∙주변 관저3지구 기존 아파트에서 구봉산 자연공원으로의 조망권 침해를
             배 치 최소화 하도록 배치
                 ∙단지 내 경사를 극복하고 지형을 최대한 고려함
1    A-2BL       ∙직각배치 : 대로 보3-1호선변
                   ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동
             형 태    이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                   ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                  금지
             색 채 조화를 이룰2가지
                 ∙보조색은     이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과
                         수 있는 색상 사용
                 ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                  대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용

                 ∙6m 건축한계선
                 -중로 집2-2호선변
                 -소로 특3-4호선변
                 -초등학교1 인접대지경계
             건축 ∙4m
             한계선 -대로건축한계선
                      보3-1호선변 완충녹지 경계
                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                 ∙중로 집2-2호선변 건축선 후퇴공간 중 3m구간은 전면 가로 공간과
                  연계하여 보행공간으로 조성
                           202
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도면 위 치 구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                  -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                   제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도 ∙불허용도
                  -허용용도외의 용도
                  -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에
                   의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                  -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙30%이하
             용적률 ∙214%이하
             높이                     -
                 ∙리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
                 ∙주변 관저3지구 기존 아파트에서 구봉산 자연공원으로의 조망권 침해를
             배 치 최소화 하도록 배치
                 ∙단지 내 경사를 극복하고 지형을 최대한 고려함
                 ∙직각배치 : 대로 보3-1호선변
1    A-2BL       ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동
             형 태 이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                  금지
                 ∙보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과
                  조화를 이룰 수 있는 색상 사용
             색 채 ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                  대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                 ∙주택건설사업계획승인 이후 골조공사 완료 이전까지 대전광역시
                  건축위원회의「토탈 환경설계전문위원회」에서 색채 등의 심의를 득하고
                  반영
                 ∙6m 건축한계선
                 -중로 집2-2호선변
                 -소로 특3-4호선변
                 -초등학교1 인접대지경계
             건축 ∙4m
             한계선 -대로건축한계선
                      보3-1호선변 완충녹지 경계
                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                 ∙중로 집2-2호선변 건축선 후퇴공간 중 3m구간은 전면 가로 공간과
                  연계하여 보행공간으로 조성
                           203
제17468호                관         보          2011. 3.18.(금요일)
▨ 기정
도면 위 치 구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                  -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                   제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도 ∙불허용도
                  -허용용도외의 용도
                  -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                   용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                  -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙30%이하
             용적률 ∙160%이하
             높 이 ∙15층이하
                 ∙리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
             배 치 ∙주변  관저3지구 기존 아파트에서 구봉산 자연공원으로의 조망권 침해를
                  최소화 하도록 배치
                 ∙직각배치 : 대로 보3-1호선변(단 고속도로 중복구간 제외)
                 ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동
             형 태 이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
1    B-1BL       ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                  금지
             색 채 조화를 이룰2가지
                 ∙보조색은       이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과
                          수 있는 색상 사용
                 ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                  대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                 ∙11m 건축한계선
                   -대로 보3-1호선변 고속도로 중복구간
                 ∙7m 건축한계선
                   -중로 집2-4호선변 대로 보3-1호선과의 교차부
             건축 ∙6m-소로
                     건축한계선
                       특3-4호선변
             한계선 ∙5m 건축한계선
                   -중로 집2-4호선변, 대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
                  ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                 ∙중로2-4호선변 건축선 후퇴공간 중 3m구간은 전면 가로 공간과
                  연계하여 보행공간으로 조성

                           204
제17468호                 관         보          2011. 3.18.(금요일)
▨ 변경
도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                   ∙허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                    -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                     제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도   ∙불허용도
                    -허용용도외의 용도
                    -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에
                     의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                    -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율   ∙30%이하
             용적률   ∙180%이하
             높이                         -
                   ∙리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
                   ∙주변 관저3지구 기존 아파트에서 구봉산 자연공원으로의 조망권 침해를
             배 치    최소화 하도록 배치
                   ∙직각배치 : 대로 보3-1호선변(단 고속도로 중복구간 제외)
                   ∙소음저감을 위한 중․저층(15층이하) 아파트 배치 구간
                    - 고속도로변 부지경계에서 45m이내
                   ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동
1    B-1BL   형 태    이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                   ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                    금지
                   ∙보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과
                    조화를 이룰 수 있는 색상 사용
             색 채   ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                    대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                   ∙주택건설사업계획승인 이후 골조공사 완료 이전까지 대전광역시
                    건축위원회의「토탈 환경설계전문위원회」에서 색채 등의 심의를 득하고
                    반영
                 ∙11m 건축한계선
                   -대로 보3-1호선변 고속도로 중복구간
                 ∙7m 건축한계선
                   -중로 집2-4호선변 대로 보3-1호선과의 교차부
              건축 ∙6m-소로
                      건축한계선
                        특3-4호선변
             한계선 ∙5m 건축한계선
                   -중로 집2-4호선변, 대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
                  ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                 ∙중로2-4호선변 건축선 후퇴공간 중 3m구간은 전면 가로 공간과
                  연계하여 보행공간으로 조성
                            205
제17468호                관         보          2011. 3.18.(금요일)
▨ 기정
도면 위 치 구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                  -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                   제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도 ∙불허용도
                  -허용용도외의 용도
                  -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                   용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                  -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

             건폐율 ∙30%이하
             용적률 ∙160%이하
             높 이 ∙15층이하
                 ∙리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
                 ∙블록 남측 예비군 훈련장 내부가 직접 관측되지 않도록 고려한 주동
1    B-2BL   배 치 배치
                 ∙단지 내 경사를 극복하고 지형을 최대한 고려함
                 ∙직각배치 : 대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
                 ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동
             형 태 이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                  금지
                 ∙보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를
             색 채 이룰 수 있는  색상 사용
                 ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                  대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                 ∙5m 건축한계선
                  -완충녹지 1 인접대지 경계
             건축 ∙4m
             한계선 -대로건축한계선
                       보3-1호선변 완충녹지 경계
                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                           206
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번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                  -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                   제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도 ∙불허용도
                  -허용용도외의 용도
                  -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                   용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                  -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙30%이하
             용적률 ∙170%이하
             높이                      -
                 ∙리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
                 ∙블록 남측 예비군 훈련장 내부가 직접 관측되지 않도록 고려한 주동
                  배치
             배 치 ∙단지 내 경사를 극복하고 지형을 최대한 고려함
                 ∙직각배치 : 대로 보3-1호선변 완충녹지 경계
1    A-1BL       ∙소음저감을 위한 중․저층(15층이하) 아파트 배치 구간
                  - 고속도로변 부지경계에서 35m이내
                 ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형주동
             형 태 이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                  금지
                 ∙보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를
                  이룰 수 있는 색상 사용
             색 채 ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는
                  대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                 ∙주택건설사업계획승인 이후 골조공사 완료 이전까지 대전광역시 건축
                  위원회의「토탈 환경설계전문위원회」에서 색채 등의 심의를 득하고
                  반영
                 ∙5m 건축한계선
                  -공공공지 6 인접대지 경계
             건축 ∙4m
             한계선 -대로건축한계선
                       보3-1호선변 완충녹지 경계
                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
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번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                  -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                   제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도 ∙불허용도
                  -허용용도외의 용도
                  -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                   용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                  -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도
             건폐율 ∙30 %이하

             용적률 ∙164 %이하

             높 이 ∙15층이하
                 ∙단지 내․외부 통경축 확보를 위한 중․저층(평균10층이하) 아파트
                  배치 구간 - 보행자도로와 면한 구간
1    C-1BL   배 치 ∙도로변 리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
                 ∙어린이공원3와 체육공원1을 연계한 연속된 보행동선 조정 (폭 4m이상
                  확보)
                 ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형 주동
             형 태 이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                 ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                 ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                  금지
             색 채 ∙보조색은  2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를
                  이룰 수 있는 색상 사용
                 ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는 대조를
                  이루는 원색 또는 강한색을 사용
                 ∙7m 건축한계선
                  -대로 보3-1호선변 완충녹지경계(C-1BL 남측 출입구의 중심점 기준
              건축 ∙8m으로건축한계선
                       서측)
             한계선 -대로 보3-1호선변 완충녹지경계(C-1BL 남측 출입구의 중심점 기준
                    으로 동측)
                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                            208
제17468호                 관         보          2011. 3.18.(금요일)
▨ 변경
도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                   ∙허용용도
                    -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                    -주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조,
                     제5조의 부대복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의 용도
             용 도   ∙불허용도
                    -허용용도외의 용도
                    -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 대전광역시 도시계획조례에 의거
                     용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                    -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율   ∙30 %이하
             용적률   ∙210 %이하
             높이                         -
                   ∙단지 내․외부 통경축 확보를 위한 중․저층(평균10층이하) 아파트
                    배치 구간 - 체육공원과 면한 일부구간
                   ∙도로변 리드미컬한 경관형성을 위해 탑상형과 판상형 혼합배치 권장
             배 치   ∙어린이공원2와 체육공원1을 연계한 연속된 보행동선 조정 (폭 4m
                    이상 확보)
                   ∙소음저감을 위한 중․저층(15층이하) 아파트 배치 구간
                    - 고속도로변 부지경계에서 35m이내
1    S-1BL
                   ∙지붕은 경사지붕형태를 권장하되 단지 경관을 고려하여 탑상형 주동
             형 태    이나 일부 주동의 지붕은 디자인 차별화 가능
                   ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                   ∙주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도 높은색은
                    금지
                   ∙보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색과 조화를
                    이룰 수 있는 색상 사용
             색 채   ∙강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조색과는 대조를
                    이루는 원색 또는 강한색을 사용
                   ∙주택건설사업계획승인 이후 골조공사 완료 이전까지 대전광역시 건축
                    위원회의「토탈 환경설계전문위원회」에서 색채 등의 심의를 득하고
                    반영
                 ∙7m 건축한계선
                  -대로 보3-1호선변 완충녹지경계(S-1BL 남측 출입구의 중심점 기준
              건축 ∙8m으로건축한계선
                       서측)
             한계선 -대로 보3-1호선변 완충녹지경계(S-1BL 남측 출입구의 중심점 기준
                    으로 동측)
                 ※ 단, 부대복리시설 등은 제외
                            209