제19588호                                                관                         보                             2019. 9. 18.(수요일)
 ㅇ 변경
  - 수용인구 : 110,867인
  - 수용호수 : 44,877호
   구         분          면 적(㎡)                       세 대 수(호)                      계획인구(인)                    표준분양면적(㎡) 용적률(%) 비 고
                               1단계 : 1,612,116.0            1단계 : 29,580                  1단계 : 73,525
        계        2,446,609.0                       44,877                      110,867                             -           -
                               2단계 : 834,493.0              2단계 : 15,297                  2단계 : 37,342
                               1단계 : 91,329.0               1단계 :        338              1단계 :         846
    단독주택          169,311.0                          636                          1,591                        210~403       100~180
                               2단계 : 77,982.0               2단계 :        298              2단계 :         745
                               1단계 : 91,329.0               1단계 :        338              1단계 :         846
    일반단독          169,311.0                          636                          1,591                        210~403         -
                               2단계 : 77,982.0               2단계 :        298              2단계 :         745
                               1단계 : 1,346,337.7            1단계 : 26,175                  1단계 : 65,012
    공동주택 2,102,848.7                               40,753                      100,556                          45~138       160~230
                               2단계 : 756,511.0              2단계 : 14,578                  2단계 : 35,544
                               1단계 : 1,305,922.7            1단계 : 25,815                  1단계 : 64,112
       아파트 2,062,433.7                             40,393 2단계 : 14,578 99,656 2단계 : 35,544                      45~138       160~230
                               2단계 : 756,511.0
                               1단계 :      40,415            1단계 :        360              1단계 :         900
    연립주택           40,415.0 2단계 :             -
                                                     360 2단계 :            -
                                                                                   900 2단계 :             -
                                                                                                                  123          110
                               1단계 : 174,449.3              1단계 :    3,067                1단계 :    7,667
    주상복합          174,449.3 2단계 : (20,975.0)        3,488 2단계 :          421
                                                                                  7,667 2단계 :      1,053
                                                                                                               110~138       170~270
                               1단계 : 174,449.3              1단계 :    3,067                1단계 :    7,667
    준주거용지         174,449.3 2단계 :             -
                                                    3,067 2단계 :           -
                                                                                  7,667 2단계 :            -
                                                                                                               110~138       170~270
                               1단계 :          -             1단계 :         -               1단계 :          -
    복합용지 (20,975.0)                                  421 2단계 :                 (1,053) 2단계 : (1,053)              122          245
                               2단계 : (20,975.0)                          421
   ※ 준주거용지 203,356.3㎡ 중 주상복합용도의 부지면적(174,449.3㎡)만 반영
   ※ 상업업무시설용지로 분류된 복합용지는 주택건설용지 부지면적 합계에서 제외
  - 인구밀도 : 164인/ha
2) 집단에너지 공급에 관한계획 (변경)
 가) 전력공급계획 (변경)
 ㅇ 기정
  - 토지이용계획에서 산정한 용도별 연면적을 재분류하고, 여기에 단위 부하를 적용하여 설비용량을 산정
  - 변압기 설비용량은 219,853 kVA로 예측되며, 전력수요는 지구내 신설변전소에서 공급
 ㅇ 변경
  - 토지이용계획에서 산정한 용도별 연면적을 재분류하고, 여기에 단위 부하를 적용하여 설비용량을 산정
  - 변압기 설비용량은 225,108 kVA로 예측되며, 전력수요는 지구내 신설변전소에서 공급
 나) 열공급계획 (변경)
 ㅇ 사업지구 내 열공급설비를 계획하여 집단에너지 공급
 ㅇ 연간열부하 : 기정- 794,977.7 Gcal/년, 변경- 802,326.3 Gcal/년
 다) 도시가스공급계획 (변경)
 ㅇ 기정
  - 13,606천N㎥/년(발열량 : 10,550kcal/N㎥)의 LNG를 코원에너지서비스로부터 수급
 ㅇ 변경
  - 13,655천N㎥/년(발열량 : 10,550kcal/N㎥)의 LNG를 코원에너지서비스로부터 수급
3) 교통에 관한 계획 (변경)
 가) 도로계획 (변경)
                                        노선수
                                                              연 장(m)                                    면 적(㎡)
         구          분                  (개소수)                                                                                       비   고
                                   기정      변경            기정                변경                 기정                   변경
             계                      -       -             -                 -             1,146,138.4          1,252,697.2
             소 계                   230     229         56,363            56,289           1,093,443.8          1,080,191.8
             일반도로                  140     140         42,276            42,276            994,567.8            982,055.8       (오류정정)
   도
             지하도로                    5       5          1,219             1,219                -                    -
   로
             특수도로                   85      84         12,868            12,794             98,876.0             98,136.0      보행자전용도로
             기 타                    -       -             -                 -               52,694.6             80,081.3     가각 등(오류정정)

                                                                    55