제19264호                              관             보                    2018. 5. 28.(월요일)
    ■ 공동주택용지(변경)
도면   위 치
              구 분                                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
               도면
                                         B1                                         A1
               표시
                       ∘「건축법 시행령｣별표1에 의한
                                                                 ∘「건축법 시행령｣별표1에 의한
                                   다음의 용도
                                                                                   다음의 용도
                            2. 공동주택 중 연립주택 및
              용 허용                                                        2. 공동주택 중 아파트
                                     다세대주택
              도 용도                                             ∘「주택법」 제2조의 제8호, 제9호와
                            ∘「주택법」 제2조의 제8호,
                                                                    「주택건설기준 등에 관한 규정」
                         제9호와「주택건설기준 등에 관한
                                                                        제4장, 제5장의 부대복리시설
                       규정」 제4장, 제5장의 부대복리시설
               불허
                             ∘허용용도 이외의 용도                                ∘허용용도 이외의 용도
              용도
            해당 블록             ∘연립1                  ∘공동1~4
                     < 주택유형, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수, 분양형태 >
                      획지          대지면적                 세대수
                             구분               주택유형             최고층수       건폐율 (%)    용적률 (%)    비 고
                      번호           (㎡)                 (호)
                      연립1    기정   34,504      85㎡초과    200     5층        50%         100%

                      공동1    기정   64,660      60~85㎡   1,054   20층       50%         180%       분양주택
                                              60㎡이하
                      공동1    변경   64,660               1,118   20층       50%         180%       분양주택
               세부                             60~85㎡
                      공동2    기정   65,222      85㎡초과    928     20층       50%             200%   분양주택
     연립1,      사항
                                              60~85㎡
                      공동3    기정   108,122              1,788   20층       50%             195%   분양주택
                                              85㎡초과
-     공동
                      공동4    기정   51,445      60㎡이하    1,254   20층       50%             195%   임대주택
      1~4             공동4    변경   51,659      60㎡이하    1,195   20층       50%             185%   임대주택
                             기정                        5,224        -          -            -    -
                      소 계
                             변경                        5,229
                     주) 공동주택3블럭은 동일 세대수 범위 내에서 85㎡초과 주택유형을 85㎡이하 주택유형으로 계획 가능함.
                     ㅇ단독주택용지에서의 위압감 완화 및 조화로운 스카이라인 유도를 위하여
                       단독주택용지 남측 및 동측의 공동주택용지에는 중저층 배치구간을 지정한다.
                     ㅇ도로에서 발생하는 소음에 대응하여 직각 배치구간을 지정한다.
                     ㅇ생태호수공원과 연계한 상업활동 및 보행활성화가 필요한 구간에 부대
                       복리시설 배치구간을 지정한다.
                     ㅇ단지 내외부에서의 경관의 개방감 확보를 위하여 개방지수 확보구간을
                       지정한다.
              배치 및   ㅇ공동주택용지에 배치되는 모든 주거동은「건축법」 제61조 및 「대전광역
              건축선      시 건축조례」제35조의 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한을 준용
                       하여 일조를 확보한다.
                     ㅇ건축한계선 및 주거동 건축한계선
                             - 건축한계선 및 주거동 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도에
                                              따르며 구체적인 사항은 다음과 같다.
                       1. 도로변에는 프라이버시 보호와 주행차량의 소음저감을 위한 공간을
                            확보하고자 대지경계로부터 10미터 또는 6미터의 건축한계선을 지정한다.


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