yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17384호                         관             보                  2010.11.16.(화요일)
 ■ 효천2지구(변경)
                                     면         적(㎡)                  구성비(%)
     구             분                                                                비 고
                          기 정            변 경          변경후        기정        변경
합             계            675,520           -         675,520    100.0     100.0
    소         계            490,645        감)59         490,586     72.6      72.6
    제1종 전용주거지역                   -           -               -        -         -
주 거 제1종 일반주거지역              37,457           -          37,457      5.5       5.5
지역
    제2종 일반주거지역             423,363        감)59         423,304     62.7      62.7
    준 주 거 지 역               29,825           -          29,825      4.4       4.4
    소         계            184,875        증)59         184,934     27.4      27.4
녹지 자 연 녹 지 지 역             184,875        증)59         184,934     27.4      27.4
지역
    보 전 녹 지 지 역                  -           -               -        -         -
  주) 기정 : 국토해양부고시 제2005-472호(2005.12.29)고시 승인
 ■ 용도지역별 변경사유서
도면                                   면적(㎡)
표시         위치    용도지역                                                 결정(변경)사유
번호                        기정             변경           변경후
                 제2종일반    423,363        감)59         423,304 -지하매설물(가스, 상수)관로가 대촌천2교
         광주광역시 주 거 지 역
         남구 노대동,                                              교량 날개벽 및 기초부와 간섭이 되어 공동
          행암동,                                                주택용지를 침범함으로 지하매설물 보호를
         송하동 일원 자 연 녹 지   184,875        증)59         184,934 위한 간섭구간 일부를 녹지로 변경
                 지    역
나. 제1종지구단위계획 결정(변경)조서 (변경)
■ 지구단위계획구역(변경)
     지구단위계획구역명                      위치                           면적(㎡)              비고

광주효천(2) 보금자리주택지구 광주광역시 남구 노대동, 행암동,                              675,520
 제1종 지구단위계획구역         송하동 일원

                                         102
제17384호                       관            보             2010.11.16.(화요일)
 ■ 지구단위계획구역 변경사유서
        구역명              위치                  지정사유        비고
 광주효천(2) 보금자리주택지구 광주광역시 남구 노대동, 행암동, 광주효천2지구 보금자리주택조성사업으
  제1종 지구단위계획구역         송하동 일원        로 인한 지구단위계획구역 지정
2. 도시관리계획 총괄도 (S=1:25,000) : 게재생략
   (관계도면은 광주광역시, 광주광역시 남구청, 한국토지주택공사 광주전남지역본부에 비치)
3. 용도지역 결정(변경)도 (S=1:5,000) : 게재생략
   (관계도면은 광주광역시, 광주광역시 남구청, 한국토지주택공사 광주전남지역본부에 비치)
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설(변경)
  1) 도로 결정(변경)조서
   ■ 도로총괄표
    -기정
         합계                1류                 2류                 3류
 류별              면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 비고
    노선수 연장
        (m) (㎡)            (m) (㎡)          (m) (㎡)             (m) (㎡)
         6,506   129,803                     3,240    88,537
 합계 26 (8,151) (150,080) 3 1,350 27,278 10 (4,885) (108,814) 13 1,918 13,988
 대로    1    1,921 75,423                 1    1,921 75,423
 중로         2,393 40,962 2
        9 (4,038)                               366 5,490 4
                             1,326 27,060 3 (2,011)               701 8,412
                  (61,239)                          (25,767)
 소로    16 2,192 13,418 1        22 218 6        953 7,624 9     1,217 5,576
-변경
          합계             1류                 2류             3류
 류별              면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 비고
    노선수 연장
         (m) (㎡)         (m) (㎡)           (m) (㎡)         (m) (㎡)
         6,730 134,644 6 1,531 28,786 10 3,240 90,257 12 1,959 17,428
 합계 28 (8,375) (155,254)                 (4,885) (110,870)
 대로    1    1,921 76,152                1     1,921 76,152
 중로         2,356 41,253 2
        9 (4,001)                               366 6,481 4
                             1,289 26,360 3 (2,011)             701 8,412
                  (61,863)                          (27,091)
 소로    18 2,453 17,239 4       242 2,426 6      953 7,624 8    1,258 7,189
 ※ 주1) 가각 및 완화차선 포함. ( )는 사업지구 외 포함
   주2) 하천용지 중복결정 면적 :1,474㎡
                             103
제17384호                   관         보             2010.11.16.(화요일)
■ 도로 변경사유서
 변경전 도로명 변경후 도로명            변경내용                    변경사유
                      ․변경, 보조간선도로 가감속차로 신설로 인한 일부구간 도로폭원변
 대로 2-38    대로 2-38    - 폭원 : 30m → 33m 경(3M)
                       - 연장 : 1,921m(110m)
 중로1-180    중로1-180   ․변경, 국지도로            보행자의 근린공원으로 원활한 보행을 위해
                       - 연장 : 150m → 113m 일부구간 축소하여 보행자전용도로 신설
                      ․선형변경, 집산도로
 중로 2-35    중로 2-35    - 폭원 : 15m          광주대 기존옹벽의 안정성문제를 해소하
                       - 연장 : 481m(지구내 기위해 지구내로 도로선형 변경
                      271m)
                      ․신설,
    -       소로1-2     특수도로(보행자전용도로) 보행자의 근린공원으로 원활한 보행을 위해
                       - 폭원 : 10m          보행자전용도로 신설
                       - 연장 : 30m
                      ․신설,
    -       소로1-3     특수도로(보행자전용도로) 보행자의 근린공원으로 원활한 보행을 위해
                       - 폭원 : 10m          보행자전용도로 신설
                       - 연장 : 102m
                      ․신설,
    -       소로1-4     특수도로(보행자전용도로) 보행자의 근린공원으로 원활한 보행을 위해
                       - 폭원 : 10m          보행자전용도로 신설
                       - 연장 : 88m
                      ․변경, 국지도로            도동마을 진입도로와 기존지형의 단차발
  소로 3-1    소로 3-1     - 폭원 : 6m           생으로 도로가 지구계를 침범하므로 일부
                       - 연장 : 116m         가로망을 조정
  소로 3-2              ․변경, 국지도로          도동마을과 원활한 교통소통을 위해 도로연
            소로 3-2     - 폭원 : 4m
  소로 3-3               - 연장 : 87m → 129m 장을 확장하여 연결
                      ․변경, 국지도로          배수지 폐지로 인해 사회복지시설로의 보다
  소로 3-4    소로 3-4     - 폭원 : 6m
                       - 연장 : 194m →191m 원활한 소통을 위해 노선 선형변경
                      ․폐지
  소로 3-5       -       - 폭원 : 6m         배수지 폐지로 노선폐지
                       - 연장 : 26m
                      ․변경,
  소로 3-6    소로 3-6    특수도로(보행자전용도로) 기존   범하므로
                                               지형의 단차발생으로 보도가지구계를 침
                                                 선형을 지구내로 이동(1.5m set
                       - 폭원 : 4m         back)
                       - 연장 : 396m
                      ․변경,
  소로 3-9    소로 3-9    특수도로(보행자전용도로) 기존         지형의 단차발생으로 보도가지구계를 침
                                         범하므로 선형을 지구내로 이동(1.5m set
                       - 폭원 : 4m         back)
                       - 연장 : 364m
                      ․신설,
    -       소로3-10    특수도로(보행자전용도로) 보행자의 근린공원으로 원활한 보행을 위해
                       - 폭원 : 4m         보행자전용도로 신설
                       - 연장 : 37m
                                  106
제17384호                        관                보           2010.11.16.(화요일)
3) 주차장(변경없음)
       도면
   구분 표시 시설명          위 치                                    면적(㎡)         비 고
       번호
    합 계                                                          4,060
   기정 1 주차장 남구 행암동 344-2 일원                                      1,057
   기정 2 주차장 남구 행암동 322 일원                                        1,058
   기정 3 주차장 남구 행암동 97-3 일원                                         701
   기정 4 주차장 남구 노대동 675-2 일원                                      1,244
 나. 공간시설
 1) 공원
   도면                                     면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세분 위 치                    기정     변경 변경후 결정일
                                                           최 초                비 고
   번호
    계      -     -                 99,795 증)88 99,883               녹지면적 : 7.7㎡/인
  소 계      -      -                57,080 증)39,180 96,260           -
기정 1 공 원 근린    행암동
          공원 산75-4 일원              41,493    -             건교472 자연녹지지역
                                                   41,493 ‘05.12.29 저류지(11,715㎡)포함
변경 2 공 원 근린    행암동
          공원 산63-1 일원
                                                           건교472 자연녹지지역
                                   15,587 증)160 15,747 ‘05.12.29
                                                                    기결정된 수변공원의 면적감소
신설 3 공 원 근린
          공원
               행암동
              275 일원                  - 증)39,020 39,020             (72㎡) 및 근린공원으로 명칭
                                                                    변경
     소    계
          -                 -      39,092    -        -             -
폐지 1 공 원 수변
         공원
                          행암동
                         275 일원
                                                           건교472 수변공원을 근린공원3으로 변경
                                   39,092 감)39,092 - ‘05.12.29      (자연녹지지역)
  소 계     -                 -       3,623    -      3,623           -
기정 1 공 원 어린이
         공원
                          행암동
                        450-6 일원    1,842    -             건교472 제2종일반주거지역
                                                    1,842 ‘05.12.29

기정 2 공 원 어린이
         공원
                          행암동
                         산38 일원    1,781         -   1,781   ″   제1종일반주거지역
■ 공원 변경사유서
도면
표시 시설명 세부시설명                변경내용                             변경사유
번호
                    ․근린공원 변경              기결정된 수변공원의 명칭이 근린공원으로 변경
 3       공원    근린공원 - 명칭 : 수변1→근린3        소로3-2호선, 소로3-3호선 연결도로 확장개설을 위해 근린공원 부지
                    - 면적 : 39,092→39,020㎡ 면적 감소
                                           107
제17384호                            관               보                    2010.11.16.(화요일)
2) 녹지
                                                     면 적(㎡)
구분 도면
   표시 시설명 시설의
           세분            위       치                                         최초
                                                                           결정일      비 고
   번호                                    기정           변경        변경후

        계         -          -            54,793      감)6,856   47,937

   소        계     -          -            32,428      감)1,435   30,993

기정 1        녹지 완충녹지 행암동 409 일원             2,778            -          건교472
                                                                 2,778 ‘05.12.29   제2종일반
                                                                                   주거지역

폐지 2        녹지 완충녹지 행암동 387-3                  155     감)155          -     ″         -

기정 3        녹지 완충녹지 행암동 433-1 일원           3,257            -    3,257      ″      제2종일반
                                                                                   주거지역
기정 4        녹지 완충녹지 행암동 435-1 일원           2,939            -    2,939      ″      제2종일반
                                                                                   주거지역
변경 5        녹지 완충녹지 행암동 359 일원             1,731       감)162     1,569      ″      제2종일반
                                                                                   주거지역
기정 6        녹지 완충녹지 행암동 산61-1 일원           8,080            -    8,080      ″      제2종일반
                                                                                   주거지역
기정 7        녹지 완충녹지 행암동 산41-2 일원           2,477            -    2,477      ″      제1종일반
                                                                                   주거지역
기정 8        녹지 완충녹지 행암동 99-1 일원                156          -     156       ″      제1종일반
                                                                                   주거지역
변경 9        녹지 완충녹지 행암동 산44 일원             2,736         감)10    2,726      ″      제2종일반
                                                                                   주거지역
변경 10       녹지 완충녹지 행암동 73-1 일원            1,968         감)60    1,908      ″      제1종일반
                                                                                   주거지역
기정 11       녹지 완충녹지 행암동 105-6 일원           1,740            -    1,740      ″      제2종일반
                                                                                   주거지역
폐지 12       녹지 완충녹지 행암동 112 일원             4,411      감)4,411         -     ″         -

신설 2        녹지 완충녹지 행암동 343 일원                  -     증)1,709    1,709             제2종일반
                                                                                   주거지역
신설 12       녹지 완충녹지 행암동 333 일원                  -     증)1,594    1,594             제2종일반
                                                                                   주거지역
                                         108
제17384호                          관               보                    2010.11.16.(화요일)
    도면                                            면 적(㎡)
구 분 표시 시설명 시설의
           세분         위       치                                         최초
                                                                        결정일       비 고
    번호                                기정           변경         변경후
  소     계     -           -            22,365      감)5,421    16,944

변경 1    녹지 경관녹지 행암동 492-9 일원            1,488         감)420          건교472
                                                               1,068 ‘05.12.29   제2종일반
                                                                                 주거지역
기정 2    녹지 경관녹지 행암동 산144-3 일원                43           -      43      ″       자연녹지지역

기정 3    녹지 경관녹지 행암동 산144-4 일원                14           -      14      ″       자연녹지지역

기정 4    녹지 경관녹지 행암동 481-16 일원               602           -     602      ″       자연녹지지역

폐지 5    녹지 경관녹지 행암동 333-4 일원                610       감)610       -      ″       준주거지역

폐지 6    녹지 경관녹지 행암동 346-8 일원            3,797      감)3,797        -      ″       준주거지역

폐지 7    녹지 경관녹지 행암동 305-1 일원            2,008      감)2,008        -      ″       제2종일반
                                                                                 주거지역
기정 8    녹지 경관녹지 행암동 481-16 일원               103           -     103      ″       자연녹지지역

기정 9    녹지 경관녹지 행암동 산150-10 일원              649           -     649      ″       자연녹지지역

기정 10   녹지 경관녹지 행암동 131-7 일원                445           -     445      ″       자연녹지지역

기정 11   녹지 경관녹지 행암동 131-6 일원                127           -     127      ″       자연녹지지역

기정 12   녹지 경관녹지 행암동 110-2 일원                 21           -      21      ″       자연녹지지역

기정 13   녹지 경관녹지 노대동 708-9 일원                468           -     468      ″       자연녹지지역

기정 14   녹지 경관녹지 노대동 678-1 일원            1,850             -    1,850     ″       자연녹지지역

변경 15   녹지 경관녹지 행암동 산49-18 일원           6,224      증)1,134     7,358     ″       자연녹지지역

변경 16   녹지 경관녹지 행암동 산33-2 일원            3,097         증)280    3,377     ″       자연녹지지역

기정 17   녹지 경관녹지 행암동 96-2 일원                 819           -     819      ″       제1종일반
                                                                                 주거지역
                                      109
제17384호                         관          보               2010.11.16.(화요일)
 ■ 녹지 변경사유서
도면
표시 시설명              변경내용                                    변경사유
번호
 2 완충녹지 ․완충녹지    폐지
        - 면적 :155㎡                         지구밖의 도로선형 및 계획변경으로 완충녹지폐지

 5 완충녹지 ․완충녹지    변경
        - 면적 : 1,731㎡ → 1,569㎡             가감속완화차로 설치로 면적감소(162㎡)

 9 완충녹지 ․완충녹지    변경
        - 면적 : 2,736㎡ → 2,726㎡             가감속완화차로 변경으로 면적감소(10㎡)

10 완충녹지 ․완충녹지    변경
        - 면적 : 1,968㎡ → 1,908㎡             가스공급시설 신설로 면적감소(60㎡)

12 완충녹지 ․완충녹지    폐지
        - 면적 :4,411㎡                       공공청사부지로 변경되어 완충녹지폐지

 2 완충녹지 ․완충녹지    신설
        - 면적 : 1,709㎡                      공공청사부지가 공동주택부지로 변경되어 도로변 완충녹지
                                           신설
12 완충녹지 ․완충녹지    신설
        - 면적 : 1,594㎡
 1 경관녹지 ․경관녹지    변경
        - 면적 : 1,488㎡ → 1,068㎡
                                           지구밖의 공공공지와 동일한 폭의 공공공지 확보를 위해
                                           경관녹지 면적축소(420㎡)
 5 경관녹지 ․경관녹지    폐지
        - 면적 : 610㎡
                                           근린공원으로 원활한 보행통행을 위하여 경관녹지 폐지하여 보행자
                                           전용도로 신설
 6 경관녹지 ․경관녹지    폐지
        - 면적 : 3,797㎡
                                           근린공원으로 원활한 보행통행을 위하여 경관녹지 폐지하여 보행자
                                           전용도로 신설
7      경관녹지 ․경관녹지    폐지
            - 면적 : 2,008㎡
                                           근린공원으로 원활한 보행통행을 위하여 경관녹지 폐지하여 보행자
                                           전용도로 신설
15     경관녹지 ․경관녹지    변경
            - 면적 : 6,224㎡ → 7,358㎡         배수지 폐지로 인한 경관녹지 면적 증가(1,134㎡)

16     경관녹지 ․경관녹지    변경
            - 면적 : 3,097㎡ → 3,377㎡         배수지 폐지로 인한 경관녹지 면적 증가(280㎡)

3) 공공공지
     도면                                         면 적(㎡)           최 초
구 분 표시         시설명       위    치                                  결정일         비 고
     번호                                  기정       변경 변경후
   계          -          -                3,082 증)1,260 4,342   건교472
                                                                ‘05.12.29
기정 1        공공공지 행암동 429-23 일원               48       -    48      ″        제2종일반
                                                                            주거지역
기정 2        공공공지 행암동 산109-1 일원              155       -   155      ″        제2종일반
                                                                            주거지역
변경 3        공공공지 행암동 334 일원               1,305   증)198 1,503      ″        준주거지역
변경 4        공공공지 행암동 산47 일원               1,300   증)198 1,498      ″        준주거지역
                                         110
제17384호                              관              보                       2010.11.16.(화요일)
기정     5    공공공지 노대동 672 일원                     26           -        26       ″       제2종일반
                                                                                       주거지역
기정     6    공공공지 노대동 673-1 일원               139              -       139       ″       제2종일반
                                                                                       주거지역
기정     7    공공공지 노대동 660 일원                 109              -       109       ″       제2종일반
                                                                                       주거지역
신설     8    공공공지 행암동 492-9 일원                   -     증)420          420               제2종일반
                                                                                       주거지역
신설     9    공공공지 행암동 330 일원                     -     증)222          222               준주거지역
신설     10   공공공지 행암동 330 일원                     -     증)222          222               준주거지역

 ■ 공공공지 변경사유서
도면표시        시설명          변경내용                                    변경사유
번 호
  3         공공공지   ․공공공지 선형변경
                    - 면적 : 1,305㎡→1,503㎡ 준주거용지내 보행자의 통행과 주민의 휴식공간확보를 위해 공
                   ․공공공지 선형변경            공공지를 기존 시설과 연결
  4         공공공지    - 면적 : 1,300㎡→1,498㎡
  8         공공공지   ․공공공지 신설               사업지구밖에 도시계획시설로 결정된 공공공지와 연결하기 위하
                    - 면적 : 420㎡           여 지구내 경관녹지를 선형변경하여 공공공지를 신설
 9          공공공지   ․공공공지 신설
                    - 면적 : 222㎡           준주거용지내 보행자의 통행과 주민의 휴식공간확보를 위해 공
 10         공공공지   ․공공공지 신설               공공지 신설
                    - 면적 : 222㎡
다. 유통 및 공급시설
1) 수도공급시설
   도면                                     면 적(㎡)                            최 초
구분 표시
   번호         시설명          위      치                                         결정일         비 고
                                    기정 변경 변경후
폐지     1     수도공급시설      행암동 320-14 1,218 감)1,218 -                        건교472       자연녹지지역
              (배수지)                                                        ‘05.12.29
폐지     2     수도공급시설      행암동 산60-4        100        감)100       -            ″        자연녹지지역
              (가압장)
 ■ 수도공급시설 변경사유서
도면표시        시설명              변경내용                                          변경사유
번 호
             수도    ․ 수도공급시설(배수지) 폐지
  1          공급    - 면적 : 1,218㎡
             시설                                       덕남정수장내 효천1,2지구 통합 배수지설치로
             수도    ․ 수도공급시설(가압장) 폐지                   인한 배수지 및 가압장폐지
 2           공급    - 면적 : 100㎡
             시설
                                          111
제17384호                               관          보                2010.11.16.(화요일)
2) 가스공급시설
    도면                                         면 적(㎡)            최 초
구분 표시           시설명         위          치   기정 변경 변경후             결정일             비 고
    번호
  계                                         60 증)60 120
변경 1           가스공급시설       행암동 71          60   -    60         건교472           제1종일반
                                                                 ‘05.12.29       주거지역
신설 2           가스공급시설      행암동 425-8        -   증)60 60              -          자연녹지지역
 ■ 가스공급시설 변경사유서
도면표시             시설명                 변경내용                            변경사유
번 호
  1            가스공급시설      가스공급시설 위치변경
                            - 면적 : 60㎡
                                                           가스공급시설이전 및 추가신설
     2         가스공급시설      가스공급시설 신설
                            - 면적 : 60㎡
4) 방송통신시설(변경없음)
   도면                                          면 적(㎡)                최 초
구분 표시           시설명        위       치       기정   변경 변경후               결정일          비 고
   번호
기정 1           방송․통신       노대동 680         200   -    200           건교472        제2종일반
                 시설                                                 ‘05.12.29    주거지역
라. 공공․문화체육시설
1) 학교
   도면                                                 면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           세분                  위       치     기정        변경 변경후 결정일
                                                                      최초         비고
   번호
    계       -                      -           88,753          88,670
                                             (52,950) 감) 83 (52,867)
   소 계      -                      -           23,184      - 23,184
기정       1 초등학교 초등학교 행암동 424답 일원               11,480                 건교472
                                                           - 11,480 ‘05.12.29    제2종
                                                                              일반주거지역
기정       2 초등학교 초등학교 행암동107-2답일원               11,704      - 11,704 ″ 일반주거지역     제2종
         소 계           -           -           17,250 감) 83 17,167
변경       1     중학교 중학교 행암동 산 69임 일원                                   건교472
                                               17,250 감) 83 17,167 ‘05.12.29     제2종
                                                                              일반주거지역
         소 계      -       -                    48,319          48,319
                                                           - (12,516)         ( )는 지구내
                                             (12,516)
기정               인성 행암동360-8임일원
         1 고등학교 고등학교                           48,319          48,319
                                                           - (12,516)         자연녹지지역
                                             (12,516)
                                           112