제19655호                                          관                    보              2019. 12. 24.(화요일)
라. 지구계획(변경)의 개요
 1) 토지이용계획(변경)

                                        면 적(㎡)                           구성비
 구              분                                                                              비     고
                        기정                증·감              변경             (%)
합               계        218,359          감 195            218,164         100.0
주택건설용지                   113,160                           113,160          51.9 ∙ 2,440호
    단 독 주 택
                             11,928      증 1,121            13,049           6.0 ∙ 43호
    용     지
    공 동 주 택
                             96,223                         96,223          44.1 ∙ 2,397호
    용     지
    근 린 생 활                   5,009      감 1,121             3,888           1.8
    시 설 용 지
공공시설용지                   105,199          감 195            105,004          48.1 ∙ 공원·녹지율 20.8%
    공           원            21,387        감 21             21,366           9.8 ∙소공원
                                                                                   근린공원( 저류지 2,700㎡ 포함),
                                                                                      각 1개소
    녹           지            13,155        감 99             13,056           6.0 ∙ 8개소
    하           천             8,551        감 19              8,532           3.9
    보행자도로                     2,300                          2,300           1.1 ∙ 10m 이상(7개소)
    광           장                -        증 214                 214          0.1 ∙ 교통광장 신설(1개소)
    학           교            11,174       감 174             11,000           5.0
    가     스
                                25                               25           -
    공 급 설 비
    오수펌프장                      300                              300          0.1
    주       차   장             2,194                          2,194           1.0 ∙ 3개소
    사 회 복 지
                              1,209                          1,209           0.6 ∙ 1개소
    시     설
    보행자도로                      353                              353          0.2 ∙ 10m 미만(1개소)
    도           로            44,551        감 96             44,455          20.3


 2) 인구·주택수용계획(변경)
 ◦ 수용인구 : 6,673인 → 6,393인(호당 2.74인 → 2.62인 기준)
 ◦ 건설호수 : 2,436호 → 2,440호(공동주택 2,397호, 단독주택 39호 → 43호)
 가)주택건설(변경)

                             면적(㎡)                구성비             건설호수(호)                수용인구(인)
     구 분                                                                                                   비 고
                     기정                변경          (%)           기정          변경       기정           변경
        계           108,151           109,272      100.0         2,436       2,440    6,673        6,393
    단독주택            11,928            13,049       11.9           39          43         106       113
    공동주택            96,223            96,223       88.1          2,397       2,397    6,567        6,280
    60㎡이하           40,405            40,405       37.0          1,249       1,249    3,422        3,273
 60~85㎡이하           51,818            51,818       47.4          1,086       1,086    2,975        2,845
    85㎡초과            4,000             4,000        3.7           62          62         170       162

 ※ 기정은 2025년 울산도시기본계획상 2015년 가구당 인구수(2.74인)
   변경은 2030년 울산도시기본계획상 2020년 가구당 인구수(2.62인)

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