yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
3. 의견제출
 이 개정안에 대해 의견이 있는 기관․단체 또는 개인은 2025년 7월 9일까지 국민참여입법센터
(http://opinion.lawmaking.go.kr)를 통하여 온라인으로 의견을 제출하시거나, 다음 사항을 기재한
의견서를 개인정보보호위원회 위원장에게 제출하여 주시기 바랍니다.
가. 예고 사항에 대한 찬성 또는 반대 의견(반대 시 이유 명시)
나. 성명(기관ㆍ단체의 경우 기관ㆍ단체명과 대표자명), 주소 및 전화번호
다. 그 밖의 참고 사항 등
※ 제출의견 보내실 곳
  - 일반우편 : 서울특별시 종로구 세종대로 209 정부서울청사 301호 개인정보보호정책과
  - 전자우편 : kjy260529@korea.kr
  - 팩스 : 02-2100-3006


4. 그 밖의 사항
 개정안에 대한 자세한 사항은 개인정보보호위원회 개인정보보호정책과(전화 02-2100-3057, 팩
 스 02-2100-3006)로 문의하여 주시기 바랍니다.
◉국토교통부고시제2025-253호
1. 국토교통부고시 제2024-344호(2024.06.28)로 공공주택지구계획 변경(12차) 승인·고시된 과천지식정보타운 
공공주택지구에 대하여「공공주택 특별법」제17조에 따라 과천지식정보타운 공공주택지구 지구계획변
경(13차)을 승인하고, 그 내용을 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면 등을 
다음과 같이 고시합니다. 
2. 관계서류는  과천시청 신도시조성과(02-3677-2882), 한국토지주택공사 의왕과천사업본부 단지조성3
팀(02-6177-4556)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이음(www.eum.go.kr)
에서 열람이 가능합니다.
2025년 5월 26일
국토교통부장관
과천지식정보타운 공공주택지구 지구계획 변경(13차) 승인　
1. 공공주택지구 지정(변경없음) : 생략
2. 지구계획(변경) 승인
가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적(변경)
(1) 명  칭 : 과천지식정보타운 공공주택지구
(2) 위  치 : 경기도 과천시 갈현동 일원
(3) 면  적 : 기정) 1,353,090.4㎡ (1단계 : 520,301.1㎡, 2단계 : 832,789.3㎡)
변경) 1,353,090.4㎡ (1단계 : 520,301.1㎡, 2단계 : 686,742.3㎡, 3단계 : 146,047.0㎡)
나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경없음)
(1) 명  칭 : 한국토지주택공사, ㈜대우건설, ㈜태영건설, 금호건설㈜
(2) 소재지 : 한국토지주택공사 - 경상남도 진주시 충의로 19
            ㈜대우건설 - 서울특별시 종로구 새문안로 75
            ㈜태영건설 - 서울특별시 영등포구 여의공원로 111
            금호건설㈜ - 서울특별시 종로구 우정국로 26
(3) 성  명 : 이 한 준, 백 정 완, 최 금 락, 최 진 국, 조 완 석
다. 지구계획의 개요 
(1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
구  분 
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비  고
(세대수 
기준)
기정
변경
증감
계
1단계2단계3단계
계
1단계2단계3단계
계
398,525.2 398,530.2 증)
5.0 8,474 5,549 2,925
- 19,10
9
13,87
7 5,232 
-
단독주택
58,257.4
58,257.4
239
239
-
-
598
598
-
-
공동주택
340,267.8 340,272.8 증)
5.0 8,235 5,310 2,925
- 18,51
1
13,27
9 5,232
-
60㎡ 이하
187,448.1 187,453.1 증)
5.0 5,663 2,738 2,925
- 12,07
9 6,847 5,232
-
60 ~ 
85㎡이하
103,955.7 103,955.7
1,896 1,896 
-
- 4,741 4,741 
　-
-
85㎡ 초과
48,864.0
48,864.0
676
676 
　-
- 1,691 1,691 
-
-
(2) 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
○전력공급계획
- 한국전력공사 과천변전소에서 공급 예정
○도시가스공급계획
- 코원에너지서비스(주)에서 공급 예정
○열 공급계획
- GS파워 안양발전처에서 공급 예정
(3) 교통에 관한 계획(변경)
○도로계획
  ∙ (기정)101개 노선, 14,712.0m
  ∙ (변경)96개 노선, 13,804.0m
- 일반도로
  ∙ (기정)82개 노선, 13,108.0m
  ∙ (변경)82개 노선, 13,042.0m
- 보행자전용도로
  ∙ (기정)19개 노선, 1,604.0m
  ∙ (변경)14개 노선, 762.0m
○노외주차장 계획(변경없음)
  ∙ 4개소, 8,161.7㎡
(4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
구분
위 치
면 적(㎡)
개발기간
기정
경기도 과천시 갈현동 일원
1,353,090.4㎡ 
(1단계 : 520,301.1㎡, 
2단계 : 832,789.3㎡)
1단계 : 2011년 10월 5일 ~ 2024년 06월 
30일
2단계 : 2011년 10월 5일 ~ 2025년 06월 
30일
변경
경기도 과천시 갈현동 일원
1,353,090.4㎡ 
(1단계 : 520,301.1㎡, 2단계 : 
686,742.3㎡, 3단계 : 146,047.0㎡)
1단계 : 2011년 10월 5일 ~ 2024년 6월 30일
2단계 : 2011년 10월 5일 ~ 2025년 12월 31일
3단계 : 2011년 10월 5일 ~ 2026년 12월 31일
-연차별 계획(변경) 
(단위 : 천㎡)
구 분
계
연 차 별 계 획
비고
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
이후
기정
용지
보상
- 1,353
-
-
31
50
71
412
511
262
16
-
-
-
-
-
1단계
528
-
-
12
20
28
161
199
102
6
-
-
-
-
-
2단계
825
-
-
19
30
43
251
312
160
10
-
-
-
-
-
조성
공사
- 1,353
2
3
9
10
16
46
147
153
210
242
55
241
219
-
1단계
527
1
1
4
4
6
18
57
60
82
94
21
94
85
-
2단계
826
1
2
5
6
10
28
90
93
128
148
34
147
134
-
변경
용지
보상
- 1,353
-
-
31
50
71
412
511
262
16
-
-
-
- 
- 
1단계
528
-
-
12
20
28
161
199
102
6
-
-
-
  -
  -
2단계
691
-
-
16
26
36
210
261
134
8
-
-
-
  -
  -
3단계
134
-
-
3
4
7
41
51
26
2
-
-
-
　-
　-
조성
공사
- 1,353
2
3
9
10
16
46
147
153
210
242
55
243
33
184
1단계
449
1
1
3
4
6
18
56
59
81
93
21
93
13
　
2단계
687
1
2
5
5
8
23
75
78
106
123
28
123
17
93
3단계
217
-
-
1
1
2
5
16
16
23
26
6
27
3
91
(5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
(단위 : 억원)
구 분
계
연 차 별 계 획
비
고
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
이후
기
정
- 16,840
9
16
277 1,200 1,290 1,550 4,542 1,290 1,550 1,631
371 1,631 1,483
-
1단계
6,568
4
6
108
468
503
605 1,771
503
605
636
145
636
578
-
2단계10,272
5
10
169
732
787
945 2,771
787
945
995
226
995
905
-
변
경
- 16,840
9
16
277 1,200 1,290 1,550 4,542 1,290 1,550 1,641
373 1,641
224 1,238 
1단계
5,989
3
6
106
461
495
595 1,744
495
595
630
143
630
86
-
2단계
8,538
5
8
140
608
654
786 2,303
654
786
832
189
832
113
628
3단계
2,313 
1 
  2 
31 
131 
141 
169 
495 
141 
  
169 
179 
41 
179 
25 
610 
○ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 및 민간공동사업자 자체자금
라. 사업시행기간(변경)
○ 기정) 1단계 : 지구지정 고시일(2011년 10월 05일)  ~ 2024년 06월 30일
2단계 : 지구지정 고시일(2011년 10월 05일)  ~ 2025년 06월 30일
○ 변경) 1단계 : 지구지정 고시일(2011년 10월 05일)  ~ 2024년 06월 30일
2단계 : 지구지정 고시일(2011년 10월 05일)  ~ 2025년 12월 31일
3단계 : 지구지정 고시일(2011년 10월 05일)  ~ 2026년 12월 31일
바. 인구․ 주택 수용계획(변경)
○ 단독주택용지 계획(변경없음)
구  분 
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비  고
(세대수 
기준)
기정
변경
증감
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
58,257.4
58,257.4
239
239
-
-
598
598
-
-
단독주택
58,257.4
58,257.4
239
239
-
-
598
598
-
-
○ 공동주택용지 계획(변경)
블럭
구분
면적 ¹(㎡)
평균
주택²
규모
(㎡)
건설
호수
(호)
구성비
(%)
수용
인구
³(인)
비고
기정
변경
합계
1단계
2단계
합계
1단계
2단계
3단계
합계
340,267.8 268,015.8 72,252.0 340,272.8 268,015.8 72,257.0 
-
-
8,235
100
18,511
S1
소계
24,068.7 24,068.7
-
24,068.7
24,068.7
-
-
-
435
5.3
1,088
-
1단계
60㎡∼85㎡
24,068.7 24,068.7
-
24,068.7
24,068.7
-
-
105
435
5.3
1,088
일반분양
S2
소계
32,989.8 32,989.8
-
32,989.8
32,989.8
-
-
-
783
9.5
1,958
-
1단계
60㎡이하
32,989.8 32,989.8
-
32,989.8
32,989.8
-
-
80
783
9.5
1,958
일반분양
S3
소계
21,910.0 21,910.0
-
21,910.0
21,910.0
-
-
-
547
6.6
1,368
1단계
60㎡이하
7,303.0
7,303.0
-
7,303.0
7,303.0
-
-
80
182
2.2
455
행복주택
(신혼희망)
14,607.0 14,607.0
-
14,607.0
14,607.0
80
365
4.4
913
공공분양
(신혼희망)
S4
소계
40,808.0 40,808.0
-
40,808.0
40,808.0
-
-
-
679
8.2
1,698
-
1단계
60㎡∼85㎡
20,404.0 20,404.0
-
20,404.0
20,404.0
-
-
105
388
4.7
970
일반분양
85㎡초과
20,404.0 20,404.0
-
20,404.0
20,404.0
140
291
3.5
728
일반분양
S5
소계
36,920.0 36,920.0
-
36,920.0
36,920.0
-
-
-
584
7.1
1,460
-
1단계
60㎡∼85㎡
18,460.0 18,460.0
-
18,460.0
18,460.0
-
-
105
334
4.1
835
일반분양
85㎡초과
18,460.0 18,460.0
-
18,460.0
18,460.0
140
250
3
625
일반분양
S6
소계
30,445.0 30,445.0
-
30,445.0
30,445.0
-
-
-
504
6.1
1,261
-
1단계
60㎡∼85㎡
20,445.0 20,445.0
-
20,445.0
20,445.0
-
-
105
369
4.5
923
일반분양
85㎡초과
10,000.0 10,000.0
-
10,000.0
10,000.0
140
135
1.6
338
일반분양
S7
소계
21,421.5 21,421.5
-
21,421.5
21,421.5
-
-
80
472
5.7
1,180
1단계
60㎡이하
6,136.0
6,136.0
-
6,136.0
6,136.0
-
-
80
140
1.7
350
행복주택
(신혼희망)
12,285.5 12,285.5
-
12,285.5
12,285.5
80
280
3.4
700
공공분양
(신혼희망)
60㎡∼85㎡
3,000.0
3,000.0
-
3,000.0
3,000.0
105
52
0.6
130
10년임대
S8
소계
31,952.8 31,952.8
-
31,952.8
31,952.8
-
-
-
659
8
1,648
1단계
60㎡이하
4,794.0
4,794.0
-
4,794.0
4,794.0
-
-
80
114
1.3
285
행복주택
(신혼희망)
9,580.8
9,580.8
-
9,580.8
9,580.8
80
227
2.8
568
공공분양
(신혼희망)
60㎡∼85㎡
17,578.0 17,578.0
-
17,578.0
17,578.0
105
318
3.9
795
공공분양
S9
소계
27,500.0 27,500.0
-
27,500.0
27,500.0
-
-
-
647
7.9
1,618
-
1단계
60㎡이하
9,000.0
9,000.0
-
9,000.0
9,000.0
-
-
70
231
2.8
578
공공분양
60㎡이하
18,500.0 18,500.0
-
18,500.0
18,500.0
80
416
5.1
1,040
공공분양
S10
소계
18,308.0
-
18,308.0 18,313.0
18,313.0
-
-
612
7.5
1,530
-
2단계
60㎡이하
18,308.0
-
18,308.0 18,313.0
-
18,313.0
-
60
612
7.5
1,530
통합임대
S11
소계
20,934.0
-
20,934.0 20,934.0
-
20,934.0
-
-
846
10.3
1,354
-
2단계
60㎡이하
20,934.0
-
20,934.0 20,934.0
-
20,934.0
-
47
846
10.3
1,354
행복주택
S12
소계
33,010.0
-
33,010.0 33,010.0
-
33,010.0
-
-
1,467
17.8
2,348
-
2단계
60㎡이하
33,010.0
-
33,010.0 33,010.0
-
33,010.0
-
45
1,467
17.8
2,348
행복주택
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택건설 사업계획  
   승인내역에 따름
2. 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
3. (가구원수) 일반주택 및 신혼희망 : 2.5인/호(2020 과천도시기본계획), 그 외 행복주택 : 1.6인/호
○ 근린생활시설용지 계획(변경)
사. 상업·지식기반시설용지에 관한 계획(변경없음)
○ 상업시설용지 계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
5개소
27,747.0
-
27,747.0
-
상업
시설
용지
1
갈현동 산34-1번지 일원
5,545.0
-
5,545.0
-
2
갈현동 320-4번지 일원
2,504.0
-
2,504.0
-
3
갈현동 산37-2번지 일원
5,510.0
-
5,510.0
-
4
갈현동 산37-2번지 일원
2,838.0
-
2,838.0
-
5
갈현동 산37-9번지 일원
11,350.0
-
11,350.0
-
구분
번호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
기 정
변 경
계
계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
9개소
10개소
12,929.6
12,929.6
-
13,633.6
12,929.6
704.0
-
근린
생활
시설
용지
1
갈현동 20-4번지 일원
597.2
597.2
-
597.2
597.2
-
-
2
갈현동 19-1번지 일원
1,748.1
1,748.1
-
1,748.1
1,748.1
-
-
3
갈현동 19번지 일원
817.6
817.6
-
817.6
817.6
-
-
4
갈현동 산27-4번지 일원
1,439.1
1,439.1
-
1,439.1
1,439.1
-
-
5
갈현동 67-3번지 일원
1,464.0
1,464.0
-
1,464.0
1,464.0
-
-
6
갈현동 68번지 일원
1,779.7
1,779.7
-
1,779.7
1,779.7
-
-
7
갈현동 산37-10번지일원
1,527.2
1,527.2
-
1,527.2
1,527.2
-
-
8
갈현동 71-2번지 일원
1,562.7
1,562.7
-
1,562.7
1,562.7
-
-
9
갈현동 83-4번지 일원
1,994.0
1,994.0
-
1,994.0
1,994.0
-
-
10
갈현동 20-4번지 일원
-
-
-
704.0
-
704.0
- 신설
○ 지식기반산업용지 계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
15개소
241,341.0 
14,193.0 
227,148.0 
-
지식
기반
산업
용지
1
갈현동 484-4번지 일원
20,546.0 
-
20,546.0 
-
1-1
갈현동 471-1번지 일원
8,103.0 
-
8,103.0 
-
2
갈현동 422번지 일원
23,992.0 
-
23,992.0 
-
3
갈현동 456번지 일원
13,866.0 
-
13,866.0 
-
4
갈현동 452-1번지 일원
18,001.0 
-
18,001.0 
-
5
갈현동 441번지 일원
11,080.0 
-
11,080.0 
-
6
갈현동 425-2번지 일원
17,285.0 
-
17,285.0 
-
7
갈현동 산32번지 일원
14,779.0 
-
14,779.0 
-
8
갈현동 559-1번지 일원
21,506.0 
-
21,506.0 
-
9
갈현동 432번지 일원
13,838.0 
-
13,838.0 
-
10
문원동 873번지 일원
25,507.0 
-
25,507.0 
-
11
문원동 886번지 일원
18,498.0 
-
18,498.0 
-
12
갈현동 237번지 일원
14,193.0 
14,193.0 
-
-
13
갈현동 159번지 일원
9,834.0 
-
9,834.0 
-
14
갈현동 126-3번지 일원
10,313.0 
-
10,313.0 
-
아. 공공시설용지에 관한 계획(변경)
○ 도로 계획(변경)
     ∎기정
구 분
계
1류
2류
3류
비
고
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노
선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
계
101
14,810.0
265,619.8
53
8,835.0
153,747.5
16
2,455.0
35,286.6
32
3,520.0
64,749.4
(14,712.0)
(263,659.8)
(8,737.0)
(151,787.5)
1단계
58
7,479.0
111,761.5
36
5,339.0
74,878.5
6
752.0
9,613.6
16
1,388.0
27,269.4
2단계
43
7,331.0
142,022.0
17
3,496.0
78,869.0
10
1,703.0
25,673.0
16
2,132.0
37,480.0
(7,233.0)
(140,062.0)
3,398.0
(76,909.0)
일
반
도
로
소
계
82
13,206.0
237,548.1
44
7,716.0
142,516.3
11
2,020.0
30,480.3
27
3,470.0
64,551.5
(13,108.0)
(235,588.1)
(7,618.0)
(140,556.3)
1단계
47
6,908.0
106,643.1
33
5,089.0
72,326.3
3
481.0
7,245.3
11
1,338.0
27,071.5
2단계
35
6,298.0
130,905.0
11
2,627.0
70,190.0
8
1,539.0
23,235.0
16
2,132.0
37,480.0
(6,200.0)
(128,945.0)
(2,529.0)
(68,230.0)
대
로
6
2,826.0
88,070.1
1
1,194.0
41,790.0
-
-
-
5
1,632.0
46,280.1
1단계
1
689.0
20,819.1
-
-
-
-
-
-
1
689.0
20,819.1
2단계
5
2,137.0
67,251.0
1
1,194.0
41,790.0
-
-
-
4
943.0
25,461.0
중
로
35
6,394.0
111,085.6
14
3,123.0
65,513.3
11
2,020.0
30,480.3
10
1,251.0
15,092.0
(6,296.0)
(109,125.6)
(3,025.0)
(63,553.3)
1단계
12
2,580.0
49,294.6
5
1,716.0
37,373.3
3
481.0
7,245.3
4
383.0
4,676.0
2단계
23
3,814.0
61,791.0
9
1,407.0
28,140.0
8
1,539.0
23,235.0
6
868.0
10,416.0
(3,716.0)
(59,831.0)
(1,309.0)
(26,180.0)
소
로
41
3,986.0
38,392.4
29
3,399.0
35,213.0
-
-
-
12
587.0
3,179.4
　
1단계
34
3,639.0
36,529.4
28
3,373.0
34,953.0
-
-
-
6
266.0
1,576.4
　
2단계
7
347.0
1,863.0
1
26.0
260.0
-
-
-
6
321.0
1,603.0
　
특
수
도
로
소
계
19
1,604.0
16,235.4
9
1,119.0
11,231.2
5
435.0
4,806.3
5
50.0
197.9
주
1)
1단계
11
571.0
5,118.4
3
250.0
2,552.2
3
271.0
2,368.3
5
50.0
197.9
2단계
8
1,033.0
11,117.0
6
869.0
8,679.0
2
164.0
2,438.0
-
-
-
중
로
3
191.0
2,857.8
-
-
-
3
191.0
2,857.8
-
-
-
1단계
1
27.0
419.8
-
-
-
1
27.0
419.8
-
-
-
2단계
2
164.0
2,438.0
-
-
-
2
164.0
2,438.0
-
-
-
소
로
16
1,413.0
13,377.6
9
1,119.0
11,231.2
2
244.0
1,948.5
5
50.0
197.9
1단계
10
544.0
4,698.6
3
250.0
2,552.2
2
244.0
1,948.5
5
50.0
197.9
2단계
6
869.0
8,679.0
6
869.0
8,679.0
-
-
-
-
-
-
기 타
-　
-　
11,836.3
가감속차로 및 가각전제 등
주1) 보행자도로 : 폭10m이상 : 14,089.0㎡ (1단계 : 2,972.0㎡ , 2단계 : 11,117.0㎡)
폭10m미만:  2,146.4㎡ (1단계 : 2,146.4㎡, 2단계 :　-㎡)
※ 하천 3,094㎡, 수도공급시설 2,670㎡, 철도 1,471㎡ 중복결정
※ (  )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장 및 면적임
∎변경
구 분
계
1류
2류
3류
비고
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
계
96
13,902.0
257,439.9
48
7,932.0
145,349.5
16
2,455.0
35,286.6
32
3,515.0
64,689.4
(13,804.0) (255,479.9)
(7,834.0) (143,389.5)
1단계
58
7,479.0
111,761.5
36
5,339.0
74,878.5
6
752.0
9,613.6
16
1,388.0
27,269.4
2단계
30
4,730.9
81,945.0
8
1,124.0
21,961.0
8
1,539.0
23,235.0
14
2,072.9
36,749.0
(4,632.9)
(79,985.0)
(1,026.0)
(20,001.0)
3단계
8
1,692.1
51,619.0
4
1,469
48,510
2
164
2,438
2
59.1
671.0
일
반
도
로
소계
82
13,140.0
237,488.1
44
7,655.0
142,516.3
11
2,020.0
30,480.3
27
3,465.0
64,491.5
(13,042.0) (235,528.1)
(7,557.0) (140,556.3)
1단계
47
6,908.0
106,643.1
33
5,089.0
72,326.3
3
481.0
7,245.3
11
1,338.0
27,071.5
2단계
29
4,703.9
81,664.0
7
1,097.0
21,680.0
8
1,539.0
23,235.0
14
2,067.9
36,749.0
(4,605.9)
(79,704.0)
(999.0)
(19,720.0)
3단계
6
1,528.1
49,181.0
4
1,469.0
48,510.0
-
-
-
2
59.1
671.0
대로
6
2,826.0
88,070.1
1
1,194
41,790
-
-
-
5
1,632
46,280
1단계
1
689.0
20,819.1
-
-
-
-
-
-
1
689.0
20,819.1
2단계
3
928.0
25,056.0
-
-
-
-
-
-
3
928.0
25,056.0
3단계
2
1,209.0
42,195.0
1
1,194.0
41,790.0
-
-
-
1
15.0
405.0
중로
34
6,328.0
111,025.6
14
3,062
65,513
11
2,020
30,480
9
1,246
15,032
(6,230.0)
(109,065.6)
(2,964.0)
(63,553.0)
1단계
12
2,580.0
49,294.6
5
1,716.0
37,373.3
3
481.0
7,245.3
4
383.0
4,676.0
2단계
19
3,473.0
55,011.0
6
1,071.0
21,420.0
8
1,539.0
23,235.0
5
863.0
10,356.0
(3,375.0)
(53,051.0)
(973.0)
(19,460.0)
3단계
3
275.0
6,720.0
3
275.0
6,720.0
-
-
-
-
-
-
소로
42
3,986.0
38,392.4
29
3,399
35,213
-
-
-
13
587
3,179
1단계
34
3,639.0
36,529.4
28
3,373.0
34,953.0
-
-
-
6
266.0
1,576.4
2단계
7
302.9
1,597.0
1
26.0
260.0
-
-
-
6
276.9
1,337.0
3단계
1
44.1
266.0
-
-
-
-
-
-
1
44.1
266.0
특
수
도로
소계
14
762.0
7,837.4
4
277.0
2,833.2
5
435.0
4,806.3
5
50.0
197.9
주1)
1단계
11
571.0
5,118.4
3
250.0
2,552.2
3
271.0
2,368.3
5
50.0
197.9
2단계
1
27.0
281.0
1
27.0
281.0
-
-
-
-
-
-
3단계
2
164.0
2,438.0
-
-
-
2
164.0
2,438.0
-
-
-
중로
3
191.0
2,857.8
-
-
-
3
191
2,858
-
-
-
1단계
1
27.0
419.8
-
-
-
1
27.0
419.8
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
2
164.0
2,438.0
-
-
-
2
164.0
2,438.0
-
-
-
소로
11
571.0
4,979.6
4
277
2,833
2
244
1,949
5
50.0
197.9
1단계
10
544.0
4,698.6
3
250.0
2,552.2
2
244.0
1,948.5
5
50.0
197.9
2단계
1
27.0
281.0
1
27.0
281.0
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
기 타
-　
-　
12,114.4
가감속차로 및 가각전제 등
주1) 보행자도로 : 폭10m이상 : 5,691.0㎡ (1단계 : 2,972.0㎡, 2단계 : 281.0㎡, 3단계 : 2,438.0㎡)
                  폭10m미만 : 2,146.4㎡ (1단계 : 2,146.4㎡, 2단계 :　-㎡, 3단계 :　-㎡)
※ 하천 3,094㎡, 수도공급시설 2,670㎡, 철도 1,471㎡ 중복결정
※ (  )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장 및 면적임
○ 철도시설 계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
2개소
11,088.6
411.6 10,677.0 11,088.6
411.6 7,798.0 2,879.0
철도시설
1
갈현동 334-9번지 일원
10,677.0
- 10,677.0 10,677.0
-
7,798.0 2,879.0
철도시설
1(1)
갈현동 334-9번지 일원
411.6
411.6
-
411.6 
411.6 
- 
- 
○ 주차장 계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
4개소
8,161.7
3,401.7
4,760.0
-
주차장
1
갈현동 319-1번지 일원
2,676.0
-
2,676.0
-
2
갈현동 19번지 일원
1,308.5
1,308.5
-
-
3
갈현동 산37-1번지 일원
2,084.0
-
2,084.0
-
4
갈현동 98번지 일원
2,093.2
2,093.2
-
-
○ 공원 계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
7개소
155,316.9 2,377.9 152,939.0 147,018.8 
2,377.9 
69,547.0 
75,093.9
근린
공원
소계
5개소
152,939.0
- 152,939.0 144,640.9 
    - 
69,547.0 
75,093.9
1
갈현동 326-1번지 일원
11,720.0
-
11,720.0
11,720.0 
- 
- 
11,720.0 • 철도 (2,879㎡)
미포함
2
갈현동 347-1번지 일원
22,787.0
-
22,787.0
22,787.0 
- 
22,787.0 
-
• 수도공급설비
  (1,491㎡)
미포함
3
갈현동 40번지 일원
71,672.0
-
71,672.0
63,373.9 
- 
- 
63,373.9 
• 운동장 
(4,000㎡)
포함
4
갈현동 153-3번지 일원
31,763.0
-
31,763.0
31,763.0 
- 
31,763.0 
- 
5
갈현동 253번지 일원
14,997.0
-
14,997.0
14,997.0 
- 
14,997.0 
- 
• 유수지4
중복 면적
(5,298㎡)
포함
어린이
공원
1
갈현동 107-3번지 일원
2,129.9 2,129.9
-
2,129.9 
2,129.9 
- 
- 
소공원
1
갈현동 390-2번지 일원
248.0
248.0
-
248.0 
248.0 
- 
-
○ 녹지 계획(변경)
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
기 정
변 경
계
계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
총 72 개소
총 81 개소
101,740.
7 13,576.7 88,164.0 111,092.7
13,576.7
90,579.0
6,937.0
완충
녹지
소계
21개소
22개소
39,608.6 10,242.6 29,366.0
39,608.6
10,242.6
22,674.0
6,692.0
1
문원동 553번지 일원
636.0
-
636.0
636.0
-
636.0
-
2
갈현동 산25-1번지 일원
990.0
-
990.0
990.0
-
-
990.0
3
갈현동 산34-3번지 일원
2,056.0
-
2,056.0
2,056.0
-
-
2,056.0
3(1)
갈현동 827-2번지
974.9
974.9
-
974.9
974.9
-
-
4
갈현동 827-1번지
696.6
696.6
-
696.6
696.6
-
-
5
갈현동 826-2번지
1,132.8
1,132.8
-
1,132.8
1,132.8
-
-
6
갈현동 828-2번지
675.6
675.6
-
675.6
675.6
-
-
7
갈현동 828-3번지
737.3
737.3
-
737.3
737.3
-
-
8
갈현동 826-1번지
953.5
953.5
-
953.5
953.5
-
-
9
갈현동 834-6번지
834.7
834.7
-
834.7
834.7
-
-
10
갈현동 824-2번지
1,590.9
1,590.9 
-
1,590.9
1,590.9 
-
-
11
갈현동 855-1번지
1,623.1
1,623.1 
-
1,623.1
1,623.1 
-
-
12
갈현동 824-1번지
576.3
576.3
-
576.3
576.3
-
-
13
갈현동 855-2번지
446.9
446.9
-
446.9
446.9
-
-
14
갈현동 310-3번지 일원
625.0
-
625.0
625.0
-
625.0
-
15
갈현동 75-5번지 일원
4,681.0
-
4,681.0
1,554.0
-
-
1,554.0
15(1)
갈현동 74-6번지 일원
-
-
-
3,127.0
-
3,127.0
　신설
16
갈현동 79-1번지 일원
2,092.0
-
2,092.0
2,092.0
-
-
2,092.0
17
갈현동 245-1번지 일원
5,231.0
-
5,231.0
5,231.0
-
5,231.0
-
18
갈현동 259-1번지 일원
10,935.0
- 10,935.0
10,935.0
-
10,935.0
-
19
갈현동 160-1번지 일원
356.0
-
356.0
356.0
-
356.0
-
20
갈현동 132-7번지 일원
1,764.0
-
1,764.0
1,764.0
-
1,764.0
-
경관
녹지
소계
51개소
53개소
62,132.1
3,334.1 58,798.0
63,006.1
3,334.1
59,427.0
245.0
1
갈현동 494-1번지 일원
2,657.0
-
2,657.0
2,657.0
-
2,657.0
-
2
갈현동 622-13번지 일원
429.0
-
429.0
429.0
-
429.0
-
3
갈현동 420-2번지 일원
2,347.0
-
2,347.0
2,347.0
-
2,347.0
-
4
갈현동 808-6번지
711.9
711.9
-
711.9
711.9
-
-
5
갈현동 439번지 일원
3,019.0
-
3,019.0
3,019.0
-
3,019.0
-
6
갈현동 산69번지 일원
10,538.0
- 10,538.0
10,538.0
-
10,538.0
-
7
갈현동 437-9번지 일원
1,038.0
-
1,038.0
1,038.0
-
1,038.0
-
8
갈현동 558-1번지 일원
1,341.0
-
1,341.0
1,341.0
-
1,341.0
-
9
갈현동 559-3번지 일원
1,093.0
-
1,093.0
1,093.0
-
1,093.0
-
10
갈현동 586-1번지 일원
798.0
-
798.0
798.0
-
798.0
-
11
갈현동 310-1번지 일원
1,078.0
-
1,078.0
1,078.0
-
1,078.0
-
12
갈현동 622-3번지 일원
2,936.0
-
2,936.0
2,936.0
-
2,936.0
-
13
갈현동 589-2번지 일원
2,289.0
-
2,289.0
2,289.0
-
2,289.0
-
14
갈현동 608-3번지 일원
292.0
-
292.0
292.0
-
292.0
-
15
갈현동 255-2번지 일원
533.0
-
533.0
533.0
-
533.0
-
16
갈현동 608-16번지 일원
1,586.0
-
1,586.0
1,586.0
-
1,586.0
-
17
갈현동 604번지 일원
98.0
-
98.0
98.0
-
98.0
-
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
경관
녹지
18
갈현동 606번지 일원
726.0
-
726.0
731.0
-
731.0
-
19
문원동 555번지 일원
1,764.0
- 1,764.0
1,764.0
-
1,764.0
-• 수도 중복
  (58㎡)포함
20
문원동 533-2번지 일원
2,760.0
- 2,760.0
2,760.0
-
2,760.0
-
• 수도 중복
  (298㎡)포함
• 오수중계
  펌프장 중복
  (247㎡)포함
21
문원동 890번지 일원
1,483.0
- 1,483.0
1,483.0
-
1,483.0
-
22
갈현동 123번지 일원
1,680.0
- 1,680.0
1,680.0
-
1,680.0
-
23
갈현동 610번지 일원
18.0
-
18.0
18.0
-
18.0
-
24
갈현동 610번지 일원
108.0
-
108.0
108.0
-
108.0
-
25
갈현동 610번지 일원
6.0
-
6.0
6.0
-
6.0
-
26
갈현동 610번지 일원
163.0
-
163.0
163.0
-
163.0
-
27
갈현동 218번지 일원
169.0
-
169.0
169.0
-
169.0
-
28
갈현동 218번지 일원
257.0
-
257.0
257.0
-
257.0
-
29
갈현동 218번지 일원
86.0
-
86.0
86.0
-
86.0
-
30
갈현동 220번지 일원
479.0
-
479.0
479.0
-
479.0
-
31
갈현동 223번지 일원
330.0
-
330.0
330.0
-
330.0
-
32
갈현동 224번지 일원
515.0
-
515.0
515.0
-
515.0
-
33
갈현동 106-1번지 일원
435.0
-
435.0
435.0
-
435.0
-
34
갈현동 224번지 일원
178.0
-
178.0
178.0
-
178.0
-
35
갈현동 101-1번지 일원
1,011.0
- 1,011.0
1,011.0
-
1,011.0
-
36
갈현동 226-2번지 일원
3,675.0
- 3,675.0
3,675.0
-
3,675.0
-
37
갈현동 86-2번지 일원
1,938.0
- 1,938.0
1,938.0
-
1,938.0
-
38
갈현동 251번지 일원
1,964.0
- 1,964.0
1,964.0
-
1,964.0
-
39
갈현동 235-2번지 일원
1,409.0
- 1,409.0
1,409.0
-
1,409.0
-
40
갈현동 253번지 일원
662.0
-
662.0
662.0
-
662.0
-
41
갈현동 450-1번지 일원
1,301.0
- 1,301.0
1,301.0
-
1,301.0
-
42
갈현동 811-5번지
577.2
577.2
-
577.2
577.2
-
-
43
갈현동 809-9번지
1,076.3 1,076.3
-
1,076.3
1,076.3
-
-
44
갈현동 580-1번지 일원
1,152.0
- 1,152.0
1,152.0
-
1,152.0
-
45
갈현동 807-3번지
87.1
87.1
-
87.1
87.1
-
-
46
갈현동 341번지 일원
821.0
-
821.0
821.0
-
821.0
-
48
갈현동 산25-1번지 일원
245.0
-
245.0
245.0
-
-
245.0
49
갈현동 592-2번지 일원
407.0
-
407.0
407.0
-
407.0
-
51
갈현동 223번지 일원
869.0
-
869.0
869.0
-
869.0
-
52
갈현동 253번지 일원
115.0
-
115.0
115.0
-
115.0
-
53
갈현동 805-2번지
881.6
881.6
-
881.6
881.6
-
-
54
갈현동312-1번지일원
- 
- 
- 
460.0
- 
460.0
-
신설
55
갈현동75-14번지일원
- 
- 
- 
409.0
- 
409.0
-
신설
연결
녹지
소계
-
6개소
-
-
-
8,478.0
-
8,478.0
-
1
갈현동 756번지 일원
-
-
-
982.0
-
982.0
-
신설
2
갈현동 780번지 일원
-
-
-
2,447.0
-
2,447.0
-
신설
3
갈현동 135번지 일원
-
-
-
1,804.0
-
1,804.0
-
신설
4
갈현동 산30번지 일원
-
-
-
1,345.0
-
1,345.0
-
신설
5
갈현동 산36번지 일원
-
-
-
1,820.0
-
1,820.0
-
신설
6
갈현동 20-23번지 일원
-
-
-
80.0
-
80.0
-
신설
○ 공공공지 계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
기 정
변 경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
7개소
5개소
2,539.0
-
2,539.0
1,660.0
- 1,660.0
-
공공
공지
1
갈현동 551-1번지 일원
581.0
-
581.0
581.0
-
581.0
-
2
갈현동 605번지 일원
396.0
-
396.0
386.0
-
386.0
-
3
갈현동 312-1번지 일원
460.0
-
460.0
-
-
-
-
폐지
4
갈현동 75-14번지 일원
409.0
-
409.0
-
-
-
-
폐지
5
갈현동 319-11번지 일원
142.0
-
142.0
142.0
-
142.0
-
6
갈현동 319-4번지 일원
323.0
-
323.0
323.0
-
323.0
-
7
갈현동 79-1번지 일원
228.0
-
228.0
228.0
-
228.0
-
○ 하천 계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
50,060.0
-
50,060.0
-
하천
1
갈현동 622-2번지 일원
31,340.0
-
31,340.0
-
• 지방하천(갈현천)
• 수도 중복면적
  (203㎡)포함
• 철도 중복면적 
(734㎡)포함
2
문원동 1023-11번지 일원
5,394.0
-
5,394.0
-
•소하천(세곡천)
• 수도 중복면적
  (423㎡)포함
3
갈현동 610번지 일원
13,326.0
-
13,326.0
-•소하천(제비울천)
○ 유수지 계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
4개소
9,701
-
9,701
-
유수지
1
갈현동 558-2번지 일원
2,900
-
2,900
-
• 저류시설
• 근린공원5 중복면적 
(5,298㎡)미포함
2
갈현동 575번지 일원
4,201
-
4,201
-
3
문원동 554번지 일원
2,600
-
2,600
-
4
갈현동 253번지 일원
(5,298)
-
(5,298)
-
      ※ ( )는 근린공원5의 유수지4 중복면적(5,298㎡)을 포함한 개소 및 면적임
○ 교육시설 계획(변경)
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경 
기 정
변 경
계 
계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
4개소
33,041.7 33,041.7
- 41,041.7 33,041.7
-
8,000.0
유치원
1
갈현동 825-1번지
3,000.0
3,000.0
-
3,000.0
3,000.0
-
-
초등
학교
2
갈현동 825번지 
18,030.0 18,030.0
- 18,030.0 18,030.0
-
-
초중
통합
3
갈현동 857번지 
12,011.7 12,011.7
- 12,011.7 12,011.7
-
-
중학교
1
갈현동 41번지 일원
-
-
-
8,000.0
-
-
8,000.0
신설
○ 수도시설 계획(변경)
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
가정
변경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
11개소
18,988.0
- 18,988.0 18,988.0
- 17,768.0 1,220.0
수도
시설
1
갈현동 455-1번지 일원
3.0
-
3.0
3.0
-
3.0
-
2
갈현동 455-3번지 일원
1,539.0
- 1,539.0 1,539.0
- 1,539.0
-
3
갈현동 441-1번지 일원
3,277.0
- 3,277.0 3,277.0
- 3,277.0
-
4
갈현동 345번지 일원
5,425.0
- 5,425.0 5,425.0
- 5,425.0
-
5
갈현동 20-14번지 일원
111.0
-
111.0
111.0
-
111.0
-
6
갈현동 20-14번지 일원
181.0
-
181.0
181.0
-
181.0
-
7
갈현동 8-42번지 일원
1,995.0
- 1,995.0 1,995.0
- 1,995.0
-
8
문원동 870-2번지 일원
825.0
-
825.0
825.0
-
825.0
-
9
문원동 554-2번지 일원
618.0
-
618.0
618.0
-
618.0
-
10
갈현동 333-1번지 일원
3,794.0
- 3,794.0 3,794.0
- 3,794.0
-• 철도 중복면적
(357㎡) 포함 
11
갈현동 21-3번지 일원
1,220.0
- 1,220.0 1,220.0
-
- 1,220.0
○ 종교시설 계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
2개소
3,234
-
3,234
-
종교
시설
1
갈현동 454-5번지일원
1,581
-
1,581
-
2
문원동 898-2번지일원
1,653
-
1,653
-
○ 위험물저장 및 처리시설 계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
기 정
변경
계
계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
2개소
3,790.0
-
3,790.0
3,086.0
-
3,086.0
-
위험물
저장 및
처리
시설
1
갈현동 309-6번지 일원
1,402.0
-
1,402.0
1,402.0
-
1,402.0
-
주유소
2
갈현동 20-4번지 일원
704.0
-
704.0
-
-
-
-
폐지
3
갈현동 309-8번지 일원
1,684.0
-
1,684.0
1,684.0
-
1,684.0
-
가스
충전소
○ 공공청사(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
4개소
10,826.2
2,334.2
8,492.0
-
-
공공
청사
1
갈현동 101-4번지 일원
1,673.7
1,673.7
-
-
-
2
갈현동 101-3번지 일원
660.5
660.5
-
-
-
3
갈현동 221번지 일원
4,065.0
-
4,065.0
-
-
4
갈현동 149-1번지 일원
4,427.0
-
4,427.0
-
-
-
○ 통신시설 계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
1개소
400
-
400
-
통신
시설
1
문원동 898번지 일원
400
-
400
-
자. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 : 변경없음
차. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경없음)(게재생략)
카. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
타. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
파. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3] (도면생략) 
하. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 [붙임 4] (변경)
거. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경)
○ 기정 
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비고
주택
건설
용지
단독
주택
일반
58,257.4
239
이주대책대상자
수의계약
조성원가 이하
승인후
협의양도자
수의계약
감정평가액
실수요자
(주거전용)
추첨
감정평가액
실수요자
(점포겸용)
경쟁입찰
감정평가액(주거부문)+
낙찰가격(비주거부문)
공동
주택
60㎡
이하
187,448.1
12
통합임대
행복주택
자체사용
-
조성원가 60%
승인후
10년임대
자체사용
공공임대리츠주1)
-
수의계약
공공분양
자체사용
-
감정평가액
분양
공모에 의하여 선정된 자
기타 실수요자
수의계약
추첨
감정평가액
60～
85㎡
103,955.7
10년임대
자체사용
공공임대리츠주1)
-
수의계약
조성원가 85%
분양
공동 공공주택사업자주2)
대토보상신청자
기타 실수요자
수의계약
수의계약
추첨
감정평가액
감정평가액
감정평가액
공공분양
자체사용
-
감정평가액
85㎡초과
48,864
분양
공동 공공주택사업자주2)
대토보상신청자
기타 실수요자
수의계약
수의계약
추첨
감정평가액
감정평가액
감정평가액
근린생활시설
12,929.6
16
생활대책
수의계약
감정평가액
승인후
대토보상신청자
제한경쟁
낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
도시
지원
시설
용지
상업
시설
27,747
9
생활대책
수의계약
감정평가액
승인후
대토보상신청자
제한경쟁
낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
지식
기반
산업
용지
241,341
23
국가․지자체
수의계약
조성원가
승인후
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에 의한 
중소기업중앙회가 국가 또는 
지자체로부터 재정지원을 
받아 관련시설을 설치하는 
경우를 포함한다)
수의계약
조성원가
(단,상업시설용지 및 
근린생활시설용지는 
감정평가액)
기타 실수요자
(관할 지자체장의 추천)
수의계약
감정평가액
기타 실수요자
추첨
감정평가액
공공청사
10,826.2
4
국가․지자체
수의계약
조성원가
승인후
유치원
3,000
1
국가･지자체
수의계약
조성원가
승인후
협의양도자
(유치원시설및부지)
수의계약
기존면적:조성원가
추가면적:감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
주차장
8,161.7
4
국가･지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교시설
3,234
2
협의양도자
수의계약
기존면적의120%:조성원승인후
※ 전력․통신․가스의 공급대상자가 공공기관의 운영에 관한 법률 제5조에 의한 준시장형 공기업에 해당하는 경우에는 조성원가로 공급
※ 참고 : 공공주택 업무처리지침(‘20.11.03 개정), 택지개발업무처리지침(’20.07.01 개정)
주1) 공공주택 특별법 제4조(공공주택사업자) 제1항 6호의 LH와 주택도시기금이 총지분의 전부를 출자한 부동산 투자회사
주2) 공공주택특별법 제4조제2항에 따른 공동 공공주택사업자
(종교법인 소유토지)
가 추가면적:감정평가액
기타 실수요자
추첨
감정평가액
위험물저장 및 
처리시설
3,790
3
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
방송통신시설
400
1
전기통신사업법에의한 
실수요자
수의계약
감정평가액
승인후
합          계
709,954.7
314
-
-
-
-