제18670호(그4)                       관         보         2015. 12. 31.(목요일)
다. 인구․주택 수용계획(변경)
 1) 인구계획
    - 기정 : 10,495인(2015년 호당 2.8인), 115인/ha
    - 변경 : 14,460인(2021년 호당 2.7인(행복주택: 호당 1.6인)), 158인/ha
           ※ 2020 대구도시기본계획상 2020년 인구 적용
 2) 주택건설계획
    - 기정 : 3,748호(단독주택 : 186호, 공동주택 : 3,562호)
    - 변경 : 5,600호(단독주택 : 350호, 공동주택 : 5,250호)
    구분            면적(㎡) 수용세대(호) 수용인구(인)                   비고
  계 기정변경
                    289,681
                    332,396
                            3,748
                            5,600
                                   10,495 단독 : 공동 = 5.0% : 95.0% (세대수 기준)
                                   14,460 단독 : 공동 = 6.3% : 93.7% (세대수 기준)
단독주택 기정
      변경
                     48,399
                     85,669
                              186
                              350
                                      521 약 260㎡/호
                                      945 약 245㎡/호
공동주택 기정
      변경
                    241,282
                    246,727
                            3,562
                            5,250
                                    9,974
                                   13,515 -면적비율(60㎡이하:60~85㎡:85㎡초과)
  60㎡ 기정             79,406 1,885   5,278 - 기정
                                            변경
                                                : 32.9% : 44.9% : 22.2%
                                                : 41.6% : 46.5% : 11.9%
  이하 변경             102,680 2,601   6,362
 60㎡~ 기정            108,203 1,291   3,615 세대수비율(60㎡이하:60~85㎡:85㎡초과)
  85㎡ 변경            114,680 2,208   5,962 - 기정 : 52.9% : 36.3% : 10.8%
  85㎡ 기정             53,673   386   1,081 - 변경 : 49.5% : 42.1% : 8.4%
  초과 변경              29,367   441   1,191
 3) 주택용지 계획
    - 기정
       구분         면적(㎡)       건설호수(호) 수용인구(인) 용적률(%) 평균면적(㎡)        비고
    합계              241,282       3,562   9,974       -     -         -
       소계            79,406       1,885   5,278       -     -         -
 60㎡ A-1             37,839         901   2,523     150    63      국민임대
 이하 A-2              34,824         829   2,321     150    63      국민임대
            S-2       6,743         155     434    145     63      국민임대
            소계      108,203       1,291   3,615       -     -         -
 60~        B-1      65,909         831   2,327    145    115      공공분양
 85㎡        S-1      18,663         162     454    100    115      공공분양
            S-2      23,631         298     834    145    115      10년임대
 85㎡        소계       53,673         386   1,081      -      -         -
 초과         S-1      53,673         386   1,081    100    100      10년임대
    - 변경
       구분         면적(㎡)       건설호수(호) 수용인구(인) 용적률(%) 평균면적(㎡)        비고
    합계              246,727       5,250  13,515       -     -         -
            소계      102,680       2,601   6,362       -     -         -
            A-1      14,200         600     960     190    45      행복주택
 60㎡                  8,021         254     686     190    60      국민임대
 이하         A-2      38,800         922   2,489     190    80      10년임대
            B-1      14,000         289     780    155     75      공공분양
                     27,659         536   1,447    155     80      공공분양
            소계      114,680       2,208   5,962       -     -         -
            A-2      12,723         230     621     190   105      10년임대
 60~        C-1      23,442         469   1,266     210   105      일반분양
 85㎡        C-2      24,902         498   1,345     210   105      일반분양
            C-3      21,276         426   1,150     210   105      일반분양
            C-4      32,337         585   1,580    190    105      일반분양
            소계       29,367         441   1,191       -     -         -
 85㎡        C-1      10,047         151     408     210   140      일반분양
 초과         C-2      10,672         160     432     210   140      일반분양
            C-3       8,648         130     351    210    140      일반분양
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