관         보
               제15284호                                     2002.12.27. (금요일)
            구          분 상    세     계    획(기정) 지구단위계획(변경) 비 고
                                               ②지구단위계획에의하여건축물의
                         ②상세계획에 의하여 건축물의 최고
                                                 최저층수가제한된눀지에서는지
                          또는최저층수가제한된눀지에서
                                                 정된층수(지상층)에 따라 건축하
                          는지정된층수(지상층)에따라건
                                                 여야한다.
                          축하여야한다.
                                               ③지구단위계획에서층수의적용은
                         ③상세계획에서 층수의 적용은 당해
                                                 당해눀지내에건축되는주건축물
                          눀지내에건축되는주건축물중가
                                                 중 가장 높은 층수를 그 적용눀상
                          장 높은 층수를 그 적용눀상으로
                                                 으로한다.
                          한다.
                                               ③권장사항이행시인센티브의기준
                         ③권장사항이행시인센티브의기준
            제13조(건폐율)
                                                 은 지구단위계획에 의하여 눀지의
                          은상세계획에의하여눀지의일부
                                                 일부에건축선의후퇴및건축물의
                          에 건축선의 후퇴 및 건축물의 권
                                                 권장용도이행, 눀지의 일부를 보
                          장용도이행, 눀지의 일부를 보도,
                                                 도, 녹지, 공공공지로 제공하는 경
                          녹지, 공공공지로 제공하는 경우
                                                 우 또는 층수가 제한된 경우의 건
                          또는층수가제한된경우의건폐율
                                                 폐율은적용건폐율의5%를가산
                          은적용건폐율의5%를가산할수
                                                 할수있다.
                          있다.
                                               ①지구단위계획에 의한 용적률은 지
                         ①상세계획에 의하여 용적률의 상한
            제14조(용적률)
                                                 정된용적율에따라건축하여야하
                          선 또는 하한선이 지정되어 있는
                                                 며, 특별히 지정되지 않는 경우에
                          눀지에서는지정된용적율에따라
                                                 는천안시도시계획조례에따른다.
                          건축하여야하며, 특별히지정되지
                          않는경우에는천안시건축조례에
                          따른다.
                                               ①지구단위계획에서건축지정선이나
                         ①상세계획에서건축지정선이나건
            제15조(건축물의 배
                                                 건축한계선이지정된눀지에는그
                          축한계선이지정된눀지에는그에
             치)
                                                 에 합당하도록 건축물을 건축하여
                          합당하도록건축물을건축하여야
                                                 야한다.
                          한다.
                                               ②제1항의 규정에 의하여 확보되는
                         ②제1항의 규정에 의하여 확보되는
                                                 전면공지에는식재등을하여야하
                          전면공지에는식재등을하여야하
                                                 며주차장을설치할수없다.
                          며주차장을설치할수없다.
                                               ·보행자전용공간에인접한건축물
                         ·보행자전용공간에인접한건축물
            제16조(건축물 1층
                                                 의1층바닥높이는보행자전용공
                          의1층바닥높이는보행자전용공
             의바닥높이)
                                                 간의바닥높이와같은높이로하
                          간의바닥높이와같은높이로하
                                                 고, 부득이한경우에그차이는50
                          고, 부득이한경우에그차이는50
                                                 센티미터이내로하되신체장애자
                          센티미터이내로하되신체장애자
                                                 를 위한 경사로를 설치하여야 한
                          를 위한 경사로를 설치하여야 한
                                                 다.
                          다.
                                               ①부설주차장설치는주차장법및
                         ①부설주차장설치기준은다음기준
           〈도로 및 주차장에
                                                 천안시주차장조례에서정한산정
                          에의한산정눀수이상으로한다.
            관한사항〉
                                                 눀수이상으로한다.
            제22조(주차시설)
                                          203