yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18176호                    관         보          2014. 1. 6.(월요일)
도면   위치          구 분                      계획내용
번호 (가구번호)
                       ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의
                        10분의 3이내에서 허용한다.
                       ∘점포주택 내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형
                 형 태    벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
A     R2,              ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할
    R5 ~ R8             경우에는 단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는
                        생울타리로 설치하여야 하며, 대문은 투시형으로 한다.
                 색 채  ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                 건축선  ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                      ∘허용용도
                      -제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」
                       별표1호에 의한 다음의 용도 단독주택(다중주택제외)
                  용 도 ∘불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                 건폐율                     50% 이하
                 용적률                    100% 이하
                 높 이                      2층 이하
                허용세대수                필지당 2가구 이하
B   R3R1,~ R4         ∘건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이 가장 넓은
                 배 치   도로방향으로 통일하여야 한다.
                      ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의
                       10분의 3이내에서 허용한다.
                      ∘계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 실외기 안테나 등을 설치 시
                 형 태   외부로 드러나지 않아야 한다.
                      ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할
                       경우에는 단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는
                       생울타리로 설치하여야 하며, 대문은 투시형으로 한다.
                 색 채 ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                 건축선 ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                                638
제18176호                     관         보           2014. 1. 6.(월요일)
도면         위치          구 분                     계획내용
번호       (가구번호)
                            ∘허용용도
                             -제1종전용주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중
                            「건축법시행령」 별표1호에 의한 다음의 용도
                       용 도 단독주택(다중주택제외),  단독형 집합주택, 3층이하의
                            공동주택(아파트, 기숙사제외)
                            ∘불허용도
                             -허용용도 이외의 용도
                             -학교환경위생정화구역내 금지 시설
 C      BR1 ~ BR4     건폐율                   50% 이하
                      용적률                  100% 이하
                       높 이                  3층 이하
                      허용세대수                    -
                            ∘블럭형 단독주택용지는 국토해양부 지침인 “환경친화적인
                       배 치 블럭형 단독주택용지 조성요령”에 의거하여 계획·조성되도록
                            한다.
                       색 채 ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                       건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
■ 단독주택용지(변경)
도면   위치
번호 (가구번호)            구 분                      계획내용

                            ∘허용용도
                            -제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」 별
                             표1호에 의한 다음의 용도 단독주택(다중주택제외), 점포주택(제1종근
                             린생활시설, 제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목에 한하며, 라
                     용도      목은 철탑골프연습장(옥외)를 제외하고 자목은 사진관 표구점 학원 동
                             물병원 독서실에 한한다.)
        R1~R3,              ∘불허용도
A      R6~R11,              -허용용도 이외의 용도
       (일반형-                -학교환경위생정화구역내 금지 시설
       점포겸용)
                     건폐율                    60% 이하
                     용적률                   180% 이하
                     높 이                    3층 이하
                    허용세대수                필지당 5가구 이하
                            ∘건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이 가장 넓은
                     배 치
                             도로방향으로 통일하여야 한다.
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제18176호                  관         보          2014. 1. 6.(월요일)
도면 위치
               구 분                      계획내용
번호 (가구번호)

                   ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의 10분
                    의 3이내에서 허용한다.
     R1~R3,        ∘점포주택 내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면
    R6~R11,    형 태 으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
A                  ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할 경우에는
    (일반형:
                    단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치하
    점포겸용)           여야 하며, 대문은 투시형으로 한다.

               색 채 ∘지구단위계획 지침을 따른다.
               건축선 ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                    ∘허용용도
                     -제1종전용주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」 별표
                      1호에 의한 다음의 용도 단독주택(다중주택제외)
               용 도 ∘불허용도
                     -허용용도 이외의 용도
                     -학교환경위생정화구역내 금지 시설
               건폐율                     50% 이하
               용적률                    100% 이하
               높 이                     2층 이하
     R4,R5    허용세대수                 필지당 2가구 이하
B   (일반형:      배 치 ∘건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이 가장 넓은 도
                     로방향으로 통일하여야 한다.
    주거전용)
                   ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의 10분
                    의 3이내에서 허용한다.
                   ∘계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 실외기 안테나 등을 설치 시 외부
               형 태 로 드러나지 않아야 한다.
                   ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할 경우에는
                    단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치하
                    여야 하며, 대문은 투시형으로 한다.
               색 채 ∘지구단위계획 지침을 따른다.
               건축선 ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                              640
제18176호                관         보             2014. 1. 6.(월요일)
도면     위치
              구 분                    계획내용
번호   (가구번호)

                      ∘허용용도
                       -제1종전용주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행
                        령」 별표1호에 의한 다음의 용도 단독주택(다중주택제외), 단
               용도       독형 집합주택, 3층이하의 공동주택(아파트, 기숙사제외)
                      ∘불허용도
                       -허용용도 이외의 용도
                       -학교환경위생정화구역내 금지 시설


              건폐율                    50% 이하

              용적률                    100% 이하
       BR1
C             높 이                    3층 이하
     (블럭형)

              허용세대수                      -


              배 치     ∘블럭형 단독주택용지는 국토해양부 지침인 “환경친화적인 블럭
                       형 단독주택용지 조성요령”에 의거하여 계획·조성되도록 한다.


              색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.



              건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.

                           641
제18176호                 관         보             2014. 1. 6.(월요일)
■ 근린생활시설용지 (기정)
도면     위치         구 분                  계획내용
번호   (가구번호)
                        ∘허용용도
                         -준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」
                          별표1호에 의한 다음의 용도 제1종 근린생활시설,제2종
                          근린생활시설(라목 중 철탑골프연습장(실외), 장의사 및
                          안마시술소, 단란주점 제외)
                  용도     -「유아보육법」에 의한 보육시설 및
                          「고등학교이하각급학교설립․운영규정」에 의한 유치원 및
                          부속용도
                        ∘불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
                         -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                건폐율                    60% 이하
                용적률                    250% 이하
                  높 이                  5층 이하
 D    C1 ~ C5
                허용세대수                      -
                  배 치                      -

                        ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은
                         전체지붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                        ∘근린생활시설 내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을
                  형 태    투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                        ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할
                         경우에는 단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는
                         생울타리로 설치하여야 하며, 대문은 투시형으로 한다.

                  색 채   ∘지구단위계획 지침을 따른다.

                  건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                             642
제18176호                   관         보             2014. 1. 6.(월요일)
■ 근린생활시설용지(변경)
도면     위치
                  구 분                    계획내용
번호   (가구번호)
                          ∘허용용도
                          -제2종일반지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」
                           별표1호에 의한 다음의 용도 제1종 근린생활시설,제2종 근린생
                           활시설(라목 중 철탑골프연습장(실외), 장의사 및 안마시술소,
                           단란주점 제외)
                   용도     -「유아보육법」에 의한 보육시설 및 「고등학교이하각급학교설
                           립․운영규정」에 의한 유치원 및 부속용도
                          ∘불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                          -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                  건폐율                    60% 이하
                  용적률                    200% 이하
      C1,C2,C4,    높 이                     4층 이하
D     C6,C7,C8,   허용세대수                      -
     C9,C10,C11    배 치                       -


                          ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕
                           의 10분의 3이내에서 허용한다.
                          ∘근린생활시설 내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을
                  형 태      투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                          ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할
                           경우에는 단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는
                           생울타리로 설치하여야 하며, 대문은 투시형으로 한다.


                  색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                  건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                               643
제18176호                    관         보             2014. 1. 6.(월요일)
도면     위치
                  구 분                    계획내용
번호   (가구번호)
                          ∘허용용도
                           -준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」 별
                            표1호에 의한 다음의 용도 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활
                            시설(라목 중 철탑골프연습장(실외), 장의사 및 안마시술소, 단
                            란주점 제외)
                   용도      -「유아보육법」에 의한 보육시설 및 「고등학교이하각급학교설
                            립․운영규정」에 의한 유치원 및 부속용도
                          ∘불허용도
                           -허용용도 이외의 용도
                           -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                  건폐율                    60% 이하
                  용적률                    250% 이하
     C3,C5,C12,   높 이                     5층 이하
E     C13,C14,    허용세대수                      -
      C15,C16
                  배 치                        -


                          ∘건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕
                           의 10분의 3이내에서 허용한다.
                          ∘근린생활시설 내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을
                  형 태      투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                          ∘담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며 담장을 설치할
                           경우에는 단독주택용지 담장은 1.2m 이하의 투시형 담장 또는
                           생울타리로 설치하여야 하며, 대문은 투시형으로 한다.


                  색 채     ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                  건축선     ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                               644
제18176호              관            보          2014. 1. 6.(월요일)
■ 공동주택용지 (기정)
도면     위치       구 분                    계획내용
번호   (가구번호)
                      ∘허용용도
                      -연립 및 부대복리시설
                용도    ∘불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
 A         D1         -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                건폐율                  50%이하
                용적률                  100%이하
                높 이                   4층이하
                배 치                     -
                건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                      ∘허용용도
                      -아파트 및 부대복리시설
                용도    ∘불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                건폐율                  50%이하
                       구 분         용적율        높 이       비고
 B    A1~A19           A-1,A-9     200%이하     25층이하
                       A-2         210%이하     25층이하
                용적률    A-3,A-10    180%이하     25층이하
                 및     A-4         200%이하     27층이하
                높 이    A-5         220%이하     27층이하
                       A-6         220%이하     25층이하
                       A-7,A-11    200%이하     25층이하
                       A-8         180%이하     27층이하
                       A-12~A-19   160%이하     15층이하
                      ∘중․저층 배치구간
                배 치   -10층~15층 배치구간으로 세부적용구간은 지침도에 따른다.
                      ∘건축물 직각배치구간
                      -세부적용구간은 지침도에 따른다.
                      ∘25층을 초과하는 아파트의 경우는 탑상형을 원칙으로 한다.
 B    A1~A19          단, 주택건설사업 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지
                형 태   아니한다.
                      ∘공동주택의 지붕형태는 자유롭게 설치할 수 있다.
                      ∘담장의 높이는 0.8m 이하의 생울타리로 한다.
                건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                           645
제18176호               관                 보          2014. 1. 6.(월요일)
■ 공동주택용지(변경)
 도면       위치
                 구 분                         계획내용
 번호     (가구번호)
                       ∘허용용도
                        -아파트 및 부대복리시설
                 용도    ∘불허용도
                        -허용용도 이외의 용도
                        -학교환경위생정화구역내 금지 시설
                 건폐율                  50%이하
                               구 분            용적율      최고층수 비 고
                            A2,A4,A7,A14,
                            A15,A17,A22,      150%이하     -
                            A23,A24,A25

                 용적률               A21        160%이하     -
                  및
                 높 이        A1,A3,A5,A6,
  A1       A1                A8,A9,A11,
                           A12,A13,A18,A20    170%이하     -
   ~        ~
  A25      A25              A10,A16,A19       180%이하     -


                       ∘중․저층 배치구간
                        -6층~15층 배치구간으로 세부적용구간은 지침도에 따른다.
                 배 치
                       ∘건축물 직각배치구간
                        -세부적용구간은 지침도에 따른다.
                       ∘25층을 초과하는 아파트의 경우는 탑상형을 원칙으로 한다.
                        단, 주택건설사업 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아
                 형 태    니한다.
                       ∘공동주택의 지붕형태는 자유롭게 설치할 수 있다.
                       ∘담장의 높이는 0.8m 이하의 생울타리로 한다.
                 건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                             646
제18176호                관         보          2014. 1. 6.(월요일)
■ 상업용지 (기정)
도면      위치       구 분                  계획내용
번호    (가구번호)
                        ∘허용용도
                        -국토의 계획 및 이용에관한 법률 및 양주시 조례에 의거
                         지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                 용 도    ∘불허용도
                        -위락시설, 관광휴게시설, 공장, 쓰레기처리시설, 창고시설,
                         교육연구 및 복지시설, 단독주택, 공동주택, 동물관련시설,
                         묘지관련시설
 A          E1          -학교위생정화구역내 금지시설
           ,E6   가구번호            E1               E6
                  건폐율          80%이하            80%이하
                  용적률         500%이하           800%이하
                  높 이          6층이하            10층이하
                  배 치                       -
                        ∘1층 벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                 형 태     한다 이때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야
                         한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당승인권자(또는
                         허가권자)가 인정한 경우 그러하지 아니한다
                        ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                         및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한
                         옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
                 형 태     설치할 것을 권장한다 (방송 통신용 안테나 제외)
            E1          ∘상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만,
 A         ,E6           인접대지 또는 도로 등과 높이차이가 있는 경우 보행 등의
                         안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                         승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                 색 채    ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                 건축선    ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼
                         이격한다.
                        ∘허용용도
                        -국토의 계획 및 이용에관한 법률 및 양주시 조례에 의거
                 용 도     지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                        ∘불허용도
                        -공장, 위험물저장 및 처리시설, 쓰레기처리시설, 창고시설,
        E2               단독주택, 동 식물관련시설, 묘지관련시설
 B   (특별계획구역)    건폐율                     80%이하
                 용적률                    500%이하
                 높 이                    35층이하
                 배 치                        -
                        ∘1층 벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                 형 태     한다 이때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야
                         한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당승인권자(또는
                         허가권자)가 인정한 경우 그러하지 아니한다
                            647
제18176호                 관         보             2014. 1. 6.(월요일)
도면      위치       구 분                  계획내용
번호    (가구번호)
                        ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                         및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한
                         옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
                         설치할 것을 권장한다 (방송 통신용 안테나 제외)
                 형 태
                        ∘상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만,
                         인접대지 또는 도로 등과 높이차이가 있는 경우 보행 등의
                         안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
        E2               승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
B
     (특별계획구역)
                 색 채    ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                        ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼
                 건축선
                        이격한다.
                        ∘회정역사와 E2(특별계획구역)을 연결하는
                 기타      지상보행통로(폭6m이상)를 설치하여야 한다.
                        ∘E1의 보행자전용도로(폭25m)와 회정역사를 연계하는
                         공공보행통로(폭25m이상)를 확보하여야 한다.
                        ∘허용용도
                        -국토의 계획 및 이용에관한 법률 및 양주시 조례에 의거
                         지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                 용 도    ∘불허용도
                        -위락시설, 관광휴게시설, 공장, 쓰레기처리시설, 창고시설,
                         단독주택, 공동주택, 동물관련시설, 묘지관련시설
                        -학교위생정화구역내 금지시설
       E3, E7,   가구번호       E3       E7           E8       E9
C      E8, E9     건폐율     80%이하   80%이하         80%이하    80%이하
                  용적률    500%이하   250%이하       500%이하   350%이하
                  높 이     6층이하     3층이하         6층이하     4층이하
                  배 치                      -
                        ∘1층 벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                 형 태     한다 이때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야
                         한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당승인권자(또는
                         허가권자)가 인정한 경우 그러하지 아니한다

                            648
제18176호              관         보         2014. 1. 6.(월요일)
도면     위치      구 분                   계획내용
번호   (가구번호)
                     ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                       및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한
                       옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
                       설치할 것을 권장한다 (방송 통신용 안테나 제외)
     E3,       형 태
C    E8, E7,
         E9          ∘상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만,
                       인접대지 또는 도로 등과 높이차이가 있는 경우 보행 등의
                       안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                       승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
               색 채   ∘지구단위계획 지침을 따른다.
               건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                     ∘허용용도
                      -국토의 계획 및 이용에관한 법률 및 양주시 조례에 의거
                       지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                     ∘불허용도
               용 도
                      -위락시설, 숙박시설, 관광휴게시설, 공장, 쓰레기처리시설,
                       창고시설, 교육연구 및 복지시설, 단독주택, 공동주택,
                       동물관련시설, 묘지관련시설
D     E4, E5          -학교위생정화구역내 금지시설
               건폐율                     70%이하
               용적률                    400%이하
               높 이                     6층이하
               배 치                        -
                     ∘1층 벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로
               형 태     한다 이때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야 한다.
                       다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당승인권자(또는
                       허가권자)가 인정한 경우 그러하지 아니한다
                     ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                       및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한
                       옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
                       설치할 것을 권장한다 (방송 통신용 안테나 제외)
               형 태   ∘상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만,
D     E4, E5           인접대지 또는 도로 등과 높이차이가 있는 경우 보행 등의
                       안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                       승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
               색 채   ∘지구단위계획 지침을 따른다.
               건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.

                         649
제18176호                  관            보            2014. 1. 6.(월요일)
■ 상업용지(변경)
 도면       위치
                   구 분                         계획내용
 번호     (가구번호)
                          ∘허용용도
                           -국토의 계획 및 이용에관한 법률 및 양주시 조례에 의거 지
                            역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                   용 도    ∘불허용도
                           -공장, 쓰레기처리시설, 창고시설, 단독주택, 공동주택, 동물관
                            련시설, 묘지관련시설
                           -학교위생정화구역내 금지시설
                   가구번호       E1,E2,E4,E5,E7            E3,E6
                    건폐율              80%이하              80%이하
                    용적률             600%이하             800%이하
                    높 이              5층이상               5층이상
                    배 치                         -
                          ∘1층 벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한
 A, B      E1~E7           다 이때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다
                           만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당승인권자(또는 허가권자)
                           가 인정한 경우 그러하지 아니한다
                          ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                   형 태     및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상
                           구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을
                           권장한다 (방송 통신용 안테나 제외)
                          ∘상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지
                           또는 도로 등과 높이차이가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위
                           하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가
                           권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다

                   색 채    ∘지구단위계획 지침을 따른다.

                   건축선    ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.

                              650
제18176호              관         보            2014. 1. 6.(월요일)
도면      위치
               구 분                 계획내용
번호    (가구번호)
                     ∘허용용도
                     -국토의 계획 및 이용에관한 법률 및 양주시 조례에 의거 지
                      역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                     ∘불허용도
               용 도
                     -위락시설, 숙박시설, 관광휴게시설, 공장, 쓰레기처리시설, 창
                      고시설, 교육연구 및 복지시설, 단독주택, 공동주택, 동물관련
                      시설, 묘지관련시설
                     -학교위생정화구역내 금지시설
               건폐율                  70%이하
               용적률                 600%이하
               높 이                 10층이하
               배 치                     -
                     ∘1층 벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다
 C        E8          이때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만,
                      건축물의 용도상 부득이하여 해당승인권자(또는 허가권자)가
                      인정한 경우 그러하지 아니한다
                     ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비
                      및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상
               형 태    구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을
                      권장한다 (방송 통신용 안테나 제외)
                     ∘상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지
                      또는 도로 등과 높이차이가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위
                      하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권
                      자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다

               색 채   ∘지구단위계획 지침을 따른다.

               건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.

                         651
제18176호               관         보          2014. 1. 6.(월요일)
■ 업무시설용지 (기정)
도면     위치       구 분                  계획내용
번호   (가구번호)
                      ∘허용용도
                       -업무시설(설치의무비율 60% 이상), 문화 및 집회시설,
                        종교시설, 운동시설, 교육연구시설, 의료시설(격리병원,
                        정신병원, 요양소, 장례식장 제외), 방송통신시설,
                용 도
                        제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 (안마시술소, 단란주점
                        제외)
                      ∘불허용도
                       -허용용도외 용도
                건폐율                    70%이하
                용적률                   400%이하
                높 이                    6층이하
                배 치                       -
 A         F1
                      ∘건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및
                       시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상
                       구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을
                       권장한다 (방송 통신용 안테나 제외)
                형 태   ∘업무시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만,
                       인접대지 또는 도로 등과 높이차이가 있는 경우 보행 등의
                       안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                       승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.

                색 채   ∘지구단위계획 지침을 따른다.
                건축선   ∘획지 및 건축물에 관한 결정도의 건축한계선 만큼 이격한다.
                      ∘허용용도
                       -소방파출소(부대시설로 보상교육시설 포함)
                용 도
                      ∘불허용도
                       -허용용도외 용도
 B         F2
                건폐율                   50%이하
                용적률                  200%이하
                높 이                   3층이하
                배 치                      -
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