yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17405호(그2)                 관          보              2010.12.15.(수요일)
   구분                                  계획 내용
              • 우수활용시설(권장)
               - 우수저류시설, 우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비와, 수생비오톱이나, 저
                 류기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외공간의 설치(최소 50㎡ 이상) 중 최
                 소 2가지를 설치 또는 설비하여야 한다.
               - 우수활용시설의 용량은 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(이하‘생활용수량’
                 이라 한다.)의 50%에 해당하는 용량이상을 확보하여야 한다. 우수활용시설용
                 량 산출은 다음 산식에 의거한다.
                 ※ 산식 : 우수활용시설용량(V) = 총 세대수 × 3.0(인/세대)× 172(ℓ/인․일)× 0.5
                   - 1인당 우리나라 가정용수의 용도별 사용량 : 172ℓ/인․일(상수도통계:환
                     경부), 울산우정혁신도시 세대당 인구수 : 2.78(인/세대)
            • 환경 친화적 자재사용(권장)
             - 환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이상의 자재를 전체 세대수의 3분의 2이
               상 세대에 적용하여야 한다. 이때, 옥상방수, 외장재와 같이 세대 내부에 적용
               되지 않는 자재는 전체 동에 적용했을 경우만을 인정한다. 이때, 새집 증후군
               을 유발하는 휘발성 유기화합물(VOC)인 벤젠, 톨루엔, 클로로포름, 아세톤, 스틸
               렌, 포름알데히드 등의 발암물질이 포함된 자재의 사용을 금지하는 것을 원칙
               으로 하며, 사용이 불가피한 경우 사용자내와 유해가능성 및 이의 저감대책
               적용여부를 공개하여야 한다.
        친환경계 - 건축물의
         획에           벽체나 지붕의 녹화를 권장한다.
공동주택     관한 • 단지내 조경
         사항 - 각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대지면적에
               대한 조경면적 비율 이상으로 확보하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인
               권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
               1. 전용면적 60㎡이하 공동주택 : 25% 이상
               2. 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡ 이하 공동주택 : 30% 이상
               3. 전용면적 85㎡ 초과 공동주택 : 35% 이상
               4. 주거혼합단지의 경우 유형별 대지면적에 대한 적용비율의 평균값이상으로
                  조경면적을 확보해야 한다.
             - 시각회랑구간, 공공조경, 공공보행통로 등을 조성할 경우 식재 및 조경 처리된
               면적의 2/3를 조경면적으로 본다.
             - 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
             - 어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
               1. 어린이가 가급적 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록
                  한다.
               2. 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류를 밀
                  식한 생울타리의 설치를 권장한다.
               3. 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을
                  제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권
                  장한다.
               4. 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설
                  계한다.
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    구분                           계획 내용
             5. 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류
                와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
           - 공동주택용지내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
             1. 보행자 전용도로변 녹지 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화
                시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로
                움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
             2. 단지 외곽도로 경계부녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과 하부식생을
                조성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별 테마수종에 부합되도
                록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
      친환경계 3. 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃
공동주택   획에       이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적
       관한       으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
       사항    4. 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식
                재한다.
          • 단지내 도로포장
           - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
           - 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
           - 투수성포장을 적극 권장한다.
          • 단지내 보도포장
           - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을
             방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
           - ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.
          • 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공공조경, 공공보행통로)의 위
복합용지 대지내   치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은 <별표3>을 따른다. 다만, 아케이드조성
       공지 을 위한 구조물과 차량의 진∙출입을 제한하기 위한 단주 등을 설치할 경우에는
           그러하지 아니하다.
          • 전면공지
           - 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는, 일반인의 접근이 용이하도록 전면
             공지 길이의 3분의 2이상 구간의 바닥은 보도 및 공원의 보행자통로의 포장
             높이와 같도록 조성하여야 한다. ⇒ 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가
             없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다. 단, 지형여건상 불가피한 경우
             그러하지 아니한다. 또한 전면공지와 보도에는 차량 출입 및 주 ․ 정차를 금
             지한다. 다만, 맹지 등 부득이한 경우 차량출입을 허용할 수 있다.
           - 전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물을 설치하여서는
             아니된다. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
상업․업무 대지내 • 공개공지
  용지   공지 - 건축한계선에 의해 확보된 공개공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준
             은 <별표3>을 따른다.
           - 가각부에 지정된 공개공지는 완충녹지(또는 공공공지) 및 보도와 연계하여 휴
              게공간을 조성한다.
           - 가각부의 공개공지 조성방식은 ‘건축법시행령 제113조’ 규정과 ‘울산시 건축조
             례의 공개공지 지침’을 준용하여 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치
             하여야한다.
          • 공공조경
           - 건축한계선에 의해 확보된 공공조경의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준
             은 <별표3>을 따른다.
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            • 공공보행통로
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공보행통로의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성
               기준은 <별표3>을 따른다.
             - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이
               에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는
               연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
             - 지구단위계획 지침도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보
               행통로로 지정되어 있는 구간은‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법
상업․업무          률’에서 정한 설치기준에 적합하여야 한다.
        대지내 - 가로경사는
  용지    공지 - 보행생태축(녹도 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
                         및 실개천 등), 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 인접하여
               연계되도록 공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
             - 학교 등 기타 도시계획시설과 접한 부분에 설치하는 공공보행통로의 경우 인
               접대지경계선으로부터 별도의‘최소 폭 1m이상의 녹지구간을 확보’한 후 공공
               보행통로를 설치하여야 한다.
             - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우
               일정거리 이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
             - 상업지역내 지정된 입체공공보행통로는 그 높이를 건축물의 2층에 한하며, 조
               성기준은 <별표3>을 따른다.

            • 전면공지
             - 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는, 일반인의 접근이 용이하도록 전면
               공지 길이의 3분의 2이상 구간의 바닥은 보도 및 공원의 보행자통로의 포장
               높이와 같도록 조성하여야 한다. ⇒ 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가
               없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다. 단, 지형여건상 불가피한 경우
               그러하지 아니한다. 또한 전면공지와 보도에는 차량 출입 및 주 ․ 정차를 금
               지한다. 다만, 맹지 등 부득이한 경우 차량출입을 허용할 수 있다.
             - 전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물을 설치하여서는
               아니된다. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
도시지원    대지내 • 공개공지
시설용지    공지 - 건축한계선에 의해 확보된 공개공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준
               은 <별표3>을 따른다.
             - 가각부에 지정된 공개공지는 완충녹지(또는 공공공지) 및 보도와 연계하여 휴
               게공간을 조성한다.
             - 가각부의 공개공지 조성방식은 ‘건축법시행령 제113조’ 규정과 ‘울산시 건축조
               례의 공개공지 지침’을 준용하여 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치
               하여야한다.
            • 공공조경
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공조경의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준
               은 <별표3>을 따른다.
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제17405호(그2)              관         보           2010.12.15.(수요일)
   구분                              계획 내용
            • 공공보행통로
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공보행통로의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성
               기준은 <별표3>을 따른다.
             - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사
               이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르
               는 연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
             - 지구단위계획 지침도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보
               행통로로 지정되어 있는 구간은 ‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한
               법률’에서 정한 설치기준에 적합하여야 한다.
             - 가로경사는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
             - 보행생태축(녹도 및 실개천 등), 단지내 휴게소 등과 인접하여 연계되도록 공
               공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
             - 학교 등 기타 도시계획시설과 접한 부분에 설치하는 공공보행통로의 경우 인
               접대지경계선으로부터 별도의‘최소 폭 1m이상의 녹지구간을 확보’한 후 공공
               보행통로를 설치하여야 한다.
             - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우
               일정거리 이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
            • 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(공공조경, 전면공지, 공개공지)의 위치와
도시지원    대지내 폭은 지침도를 따르며 조성기준은 <별표3>을 따른다.
시설용지    공지 • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 따르며, 이에 의한 공지는 보행 및 전면활
             동을 보장할 수 있도록 한다.
            • 공공조경
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공조경의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준
               은 <별표3>을 따른다.
            • 종교시설의 공공보행통로
             - 인접한 공원, 시설, 녹지, 공지로의 원활한 소통을 위해 공공보행통로를 지정하
               며 공공보행통로가 지정되지 아니한 경우에도 개방공간을 확보하여야 한다.
             - 지구단위계획 지침도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보
               행통로로 지정되어 있는 구간은 ‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관
               한법률’에서 정한 설치기준에 적합하여야 한다.
             - 가로경사는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
             - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우
               일정거리 이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
            • 대형공공시설(연면적 2,000㎡ 이상 또는 대지면적 5,000㎡ 이상)의 경우는 우수저
             류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관리용수로 활용토록 하여야 하며, 그
             기준과 조성방법은 공동주택의 ‘우수활용시설’규정에 맞도록 한다. 단, 산식의‘총
             세대수 × 3.0(인/세대)’대신 ‘계획 유동인구’를 적용하여 산출하도록 한다.
             - 산식 : 우수활용시설용량(V) = 계획 유동인구× 172(ℓ/인․일)× 0.5
                             652
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다. 경관에 관한 계획(변경)
1) 도시이미지에 관한 계획(변경)
 ■ 색채계획(기정)
구분                              계획 내용
   • 권역구분
    - 그림 게재 생략
   • 색채계획 적용 방안
    - 색채계획의 적용은 공동주택만을 그 대상으로 한다.
권역 -- 색채계획
      색채계획에서 제시된 색상을 기준으로 배색이미지 사례를 가급적 적용하도록 한다.
            적용시 주조색, 보조색, 강조색의 적용 및 건축물의 측면부 그래픽 처리는 다음과 같다.
구분    (그림 게재 생략)
   • 주조색 : 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분을 제외한 벽면의 7/10이상을 차지하는 색
   • 보조색 : 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분을 제외한 벽면의 1/10이상 3/10미만을 차지하는 색
   • 강조색 : 건축물의 외장효과를 위해 사용하는 색으로 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분
            을 제외한 벽면적의 1/10 미만을 차지하는 색
권역   해당블럭 구 분                               계획내용
                  • A권역 건축물의 주조, 강조, 보조색은 다음 각 호와 같이 적용한다.
                   (그림 게재 생략)
     A-3BL,        - 주조색 : - 색상 (H) : 5.8Y, 7.4BG, 0.3BG
     B-3BL,                - 명도/채도 (V/C) : 8.9~8.5 / 0.5~1.2
 A   B-5BL     색채 - 보조색 : - 색상 (H) : 6.5G, 7.5BG, 8.8BG
     C-3BL,    계획          - 명도/채도 (V/C) : 7.2~8.3 / 1.2~2.6
     C-4BL,        - 강조색 : - 색상 (H) : 9.6GY, 4.6BG, 1.8BG
     C-5BL.
                           - 명도/채도(V/C) : 6.3~6.7/ 1.6~5.9
                  • 색채계획을 바탕으로 한 배색 예시는 다음 표와 같으며, 이를 바탕으로 공
                   동주택에 대한 색채계획을 수립한다.(그림 게재 생략
                  • B권역 건축물의 주조, 강조, 보조색은 다음 각 호와 같이 적용한다.
                   (그림 게재 생략)
                   - 주조색 : - 색상 (H) : 8.1YR, 6.8YR, 1.2YR
                           - 명도/채도 (V/C) : 9.1~9.2 / 0.8~1.2
 B   B-4BL,    색채 - 보조색 : - 색상 (H) : 8.3YR, 1.2YR, 3.9YR
     C-6BL.    계획          - 명도/채도 (V/C) : 7.2~8.9 / 2.8~3.8
                   - 강조색 : - 색상 (H) : 9.0YR, 1.8YR, 10R
                           - 명도/채도(V/C) : 6.7~7.9 / 5.9~7.6
                  • 색채계획을 바탕으로 한 배색 예시는 다음 표와 같으며, 이를 바탕으로 공
                   동주택에 대한 색채계획을 수립한다.(그림 게재 생략)
                  • C권역 건축물의 주조, 강조, 보조색은 다음 각 호와 같이 적용한다.
                   (그림 게재 생략)
     A-1BL,        - 주조색 : - 색상 (H) : 1.7B 1.8B 0.7PB
     A-2BL,
 C   B-1BL,    색채 - 보조색 : -- 색상
                             명도/채도 (V/C) : 8.3~8.9 / 0.7~2.4
                                (H) : 5.5B 1.4 PB
     B-2BL,    계획          - 명도/채도 (V/C) : 6.5~8.1 / 2.5~6.2
     C-1BL,        - 강조색 : - 색상 (H) : 6.7B 5.6PB 4.7PB
     C-2BL.                - 명도/채도 (V/C) : 5.5~5.7 / 7.7~7.9
                  • 색채계획을 바탕으로 한 배색 예시는 다음 표와 같으며, 이를 바탕으로 공
                   동주택에 대한 색채계획을 수립한다.(그림 게재 생략)
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■ 색채계획(변경)
 구분                                        계획 내용
     • 건축물의 색채에 관해서는 「혁신도시 공공디자인 기본계획」의 「공공디자인 가이드라인」및 「혁
      신도시별 공공디자인 기본설계지침_울산우정」에 따른다.
     • 주요용어의 정의 (「공공디자인 가이드라인」에 따름)
      1. KS(Korean Standard) Color System
        : 한국공업규격(Korean Industrial Standards)으로 색을 표시하는 방법 중 색의 3속성에 의한 표
          시방법(KS A 0062)에 준거하여 체계화한 Color System
      2. Munsell Color System
        : 미국의 화가이자 색채연구가인 먼셀(Albert.H.Munsell)에 의해 1905년에 창안. 사람의 시감에 가장
          가까운 색체계로서, 색채의 세 가지 속성인 색상, 명도, 채도로 색채를 분류 표시하는 방법
          H(Hue, 색상), V(Value, 명도), C(Chroma, 채도)의 순서대로 기호화 해서 표기 : H V/C
      3. NCS(Natural Color System)
        : 헤링의 4원색 이론을 기초하여 스웨덴 색채연구소에서 만든 색체계, 색채지각시 색상, 명도, 채
          도의 속성을 구별하여 지각하지 않고, 색상, 색조를 동시에 총체적으로 지각하기 때문에
          색상, 색조(뉘앙스)의 개념으로 정리되어 있는 NCS가 색채계획시 유용함
      4. 색채팔레트
        : 사용 가능한 모든 색채를 가시적으로 볼 수 있도록 색채견본들을 제시한 것
      5. 주조색
        : 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분을 제외한 벽면의 6/10이상을 차지하는 색
      6. 보조색
        : 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분을 제외한 벽면의 4/10미만을 차지하는 색
      7. 강조색
        : 건축물의 어느 한 면의 외벽면 중 유리창 부분을 제외한 벽면적의 1/10 미만을 차지하는 색
색채계획 •- 색채계획
         색채계획의
                 적용 방안
                   적용은 공동주택만을 그 대상으로 한다.
 기준   - 색채계획에서 제시된 색상을 기준으로 배색이미지 사례를 가급적 적용하도록 한다.
      - 색채계획 적용시 주조색, 보조색, 강조색의 적용 및 건축물의 측면부 그래픽 처리는 다음과 같다.
                       권역별 기본 색채 중 강조색을 사용
                       권역별차별화 및 단지이미지를 극대화
                                                보행자가 원경에서 쉽게 인지할
                                                수 있도록 최소한의 정보만을 표
                                                기


                                                권역별 이미지를 표현하기 위한 보
                                                조수단으로 최소한의
                                                픽토그램을 사용

                                                가장 많은 면적을 차지하는 색상으
                                                로 기본 색채 중 주조색을
                                                사용

                                저층부 휴먼스케일에 해당하는 부분은 주조색보다는 명도가 낮은
                                색채사용을 권장 (권역에 따라 휴먼스케일부분의 차별화된 디자인
                                적용 가능)

적용방법 • 색채팔레트 구성 및 사용지침(「울산우정혁신도시 공공디자인 기본설계지침」에 따름)- 그림 게재생략

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■ 도시이미지계획
구분                                     계획 내용

       • 권역구분




권역구분
       • 권역별 블록
         권역                     블록명                     주요기능      비고
                  C-5BL, D-4BL, A-3BL, B-5BL, C-3BL,
                             C-4BL, B-3BL
        옛고을                       ⇒                     역사문화
                  D-4BL, A-2BL, A-3BL, B-3BL, B-4BL,
                      B-5BL, B-7BL, C-1BL, C-2BL
        장터고을                      -                     중심상업
        두레고을                      -                    혁신클러스터
                  C-6BL, B-4BL, D-3BL H-2BL, H-1BL
        새터고을                      ⇒                    경관시범지구
                         H-1BL, H-2BL, D-3BL
                  D-2BL, C-2BL, A-2BL, B-2BL, A-1BL,
                         C-1BL, B-1BL, D-1BL
        둥지고을                      ⇒                      주거
                  D-1BL, D-2BL, A-1BL, B-1BL, B-2BL,
                                B-6BL

■ 권역별 도시이미지 - 게재생략
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2) 옥외광고물에 관한 계획(변경)
 ※ 본 계획에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하“법”이라 한다), 동법 시행령(이하
   “영”이라 한다), 울산광역시옥외광고물등관리조례(이하‘시조례’라 한다)에 따른다.
 ■ 기정
   구분                             계획 내용
          •이 기준은 울산우정 혁신도시내 광고물에 대한 세부기준을 제시함으로써 광고물의
          고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
     기본원칙 •본 지침에 제시하지 않는 사항에 대해서는 옥외광고물등 관리법, 동법시행령, 울산
          광역시 옥외광고물 등 관리조례에 따른다.
          •본 지침에 제시된 설치기준과 다르게 옥외광고물을 설치하고자 하는 경우에는 허
          가권자의 허가를 받아 설치할 수 있다.
          •옥외광고물에 대한 기준은 ‘일반적 설치기준’, ‘광고물 형식별 기준’ 및 ‘건축물의
          용도와 형식을 고려한 특별기준’으로 구분되며, 특별한 명기가 없는 한 세 기준 모
          두에 적합하여야 한다.
     기준의 •‘건축물의
     구성과         용도와 형식을 고려한 특별규정’은 ‘일반적 설치기준’, ‘광고물 형식별 표
     적용방법   시기준’에 우선하므로 각 기준의 내용이 서로 다른 경우에는 ‘건축물의 용도와 형
            식을 고려한 특별규정’에 따라야 한다.
          •‘일반적 설치기준’과 ‘광고물 형식별 표시기준’이 서로 다른 경우에는 ‘광고물 형식
            별 표시기준’에 따라야 한다.
         •1개 업소에 표시할 수 있는 간판의 총수는 1개로 제한한다. 단 다음의 경우는 개수
 옥외      산정에 포함하지 아니한다.
광고물       - 의료기관․약국을 표시하는 경우
          - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
          - 도로의 곡각지점에 접한 업소로서 2층 이하 정면의 벽면에 표시하는 가로형 간판
          - 아케이드․필로티, 썬큰공원에 접한 건축물의 저층부에 설치하는 가로/세로 1미
            터미만의 행거형 간판
          - 하나의 대지에 1개 업소만 있는 경우에 보조로 설치하는 간판. 단 2개 이내로 제
            한한다.
    일반적 •간판에   사용되는 재료는 건축외장재의 색채와 건축물의 이미지와 조화되어야 한다.
    설치기준 - 광고물(간판  등)의 바탕색은 건물 외장재와 조화되도록 하고 고채도색 및 원색의
            사용은 금한다. 다만, 기업의 CI로 개발된 디자인을 사용하는 경우에는 그러하지
            아니한다.
          - 구체적인 색채 적용기준은 옥외광고물 관리조례에 따른다.
          - 건축물의 벽면을 이용하는 간판은 주변 광고물과의 관계, 접촉거리 등을 고려하
            여 크기와 설치위치를 결정하며 간판의 형상은 건물의 형태와 조화를 이루어야
            한다.
          - 광고물 등은 교통․통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등
            에 의하여 떨어지거나 넘어지지 않아야 한다.
         •문자의 서체, 색채 등 표시방법에 대한 구체적인 적용기준은 옥외광고물 관리조례
         에 따른다.
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   구분                              계획 내용
         •전기를 이용하는 간판의 표시방법은 아래와 같다.
           - 간판의 휘도(광원의 밝기)는 낮게 하여 눈부심을 최소화한다.
           - 조명광원 설치는 광고물 내부에 설치하는 방식과 외부에 설치하는 방식 모두 가능
              하다.
           - 주변과의 조화를 위하여 발광조명(네온사인, 점멸방식 등)은 사용을 금하도록 한다.
           - 신소재를 이용한 조명방식을 적극 권장한다.
         •광고물은 세로형 간판, 옥상간판, 전자식 광고물은 원칙적으로 설치할 수 없으며, 허
         가권자의 허가를 받아 설치할 수 있다.
         •가로형간판 표시방법은 아래와 같다.
           - 2층 이하의 업소에 한하여 업소당 1개를 설치한다.
           - 가로형 간판의 가로는 창호 좌․우측 끝선이내, 세로는 1.0미터 이내로 한다.
           - 광고물 낱글자의 크기는 0.6미터×0.6미터 이내로 하며, 글씨의 높이는 간판 높이의
              2/3 이내로 한다.
                         - 가로형 간판 표시방법 예시도(게재 생략) -
         •돌출간판의 표시방법은 아래와 같다.
          - 지하층 및 3층 이상의 업소는 돌출간판을 설치할 수 있다.
          - 설치위치는 지상으로 3미터이상이어야 한다.
          - 광고물의 상단은 최상층 창문 상단선을 초과하여서는 못 한다.
          - 건축물 좌측 또는 우측 끝선에서 0.3미터이상 간격을 두어야 하고, 일렬로 한다.
          - 돌출간판의 크기는 가로 1.2미터이내, 세로 1미터 이내로 설치하고 두께는 0.26미터
             이내로 한다.표기내용 면적은 총면적의 3/8 이내로 표기한다.
    광고물의
 옥외 형식별  •창문이용광고물      표시기준은 아래와 같다.
광고물 표시기준 - 창문이용광고물은 창문 또는 출입문에 직접 부착하는 광고물과 창문 또는 출입문에
             서 1미터이내에 업소를 알리는 내용을 외부에서 인지 가능하도록 설치한 광고물을
             말한다.
          - 1층 입주업소에 한하여 1개 설치가 가능하며, 광고물 설치 총량에는 포함하지 아니
             한다.
          - 재료는 투시가 가능한 재료(반투명 등)를 사용하며, 표시면적은 창문 또는 출입문
             면적의 1/5 이내로 한다
                   - 돌출형 간판 및 창문이용 간판 표시방법 예시도(게재 생략) -
           •지주형이용간판의 표시방법은 아래와 같다.
            - 지하층 및 3층 이상의 업소는 지주이용간판을 설치할 수 있으며 한 건물에 2개까지
              설치가 가능하다.
            - 지주이용간판은 높이 3.5미터이내, 폭 1.5미터이내로 설치하며, 1면의 면적은 3㎡이내
              로 한다.
            - 지주이용간판은 주변이나 보행자의 통행에 방해되지 않는 범위 내에서 설치하며 설
              치 가능한 위치는 다음과 같다.
              ∙ 부지경계선에 위치할 경우는 건축정면벽면선 이내
              ∙ 건축주변 녹지(화단)에 설치할 경우에는 녹지(화단)내
              ∙ 건축출입구 주변. 단, 출입구와 평형하게 설치하는 경우에 한함
              ∙ 인접건물과 만나는 지점. 단, 인접건물측면과 평행하게 설치하는 경우에 한함
                      - 지주이용형 간판 표시방법 예시도 (게재 생략) -
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      구분                           계획 내용
            •광고물의 형식 중 “차양막” 설치기준은 아래와 같다.
             - 차양 막은 1층과 2층 업소에 한하여 설치가능하며, 동일 층에서는 같은 형태와 같
               은 높이로 하고 너비는 단위창문 폭을 넘지 않도록 한다.
             - 차양 막 가로는 창문 폭에서 좌우로 +0.1미터 이내로 하고, 돌출 폭은 1미터 이내,
               높이는 0.8미터 이내로 한다. 표시위치는 차양 막의 끝단 수평면에 표시한다. 차
               양 막 재료는 비닐 사용을 금하고, 비와 눈, 햇빛에 강한 소재로 내구성과 색상의
       광고물의    지속성을 지닌 캔버스를 사용한다.
        형식별 - 인접업소의 색채와 유사하게 설치하여야 한다.
       표시기준 - 차양막 하단(바닥)면은 막혀 있지않는 열려있는 형태이여야 한다.
             - 차양 막 내부에 조명은 설치할 수 있으나 폐쇄형 조명, 네온 및 점멸방식의 조명
               사용을 금하고, 필요시 내․외부에 조명을 설치할 수 있다.
                           - 차양막 간판 표시방법 예시도 (게재 생략)-
               •건물명은 건축물 정면의 좌측 상단 벽면에 설치한다.
               •아파트 단지내 광고물 설치기준은 아래와 같다.
                - (가로형간판) 1층 부에 입주한 업소는 지정된 위치(Sign Bar)에 설치하고, 2층에
                  입주한 업소는 2층 창문 상단선에 돌출 바(Sign Bar)위에 설치한다.
                - (돌출간판) 건물 좌․우측면에 일렬로 설치하고 가로 0.8미터 이내, 세로 0.8미터
                  이내, 두께 0.26미터 이내로 한다.
 옥외
광고물                       - 아파트 단지내 상가의 조성 예시도 (게재 생략)-
            •커튼월 간판의 설치기준은 아래와 같다.
             - 가로형간판을 설치하며, 광고물의 표시는 내부보 또는 내부판을 설치하여 표시가
               능하다.
             - 가로형 간판의 크기는 가로 3미터이내, 세로 1.2미터 이내로 한다.
       건축물의 - 설계위치는 건축 설계시 입면디자인에 옥외광고물 설치계획을 반영하고 광고물의
       용도와     설치위치(Sign Bar)를 지정하여 표시하여야 한다.
       형식을
       고려한
       특별규정               - 커튼월 간판의 조성 예시도 (게재 생략)-
               •아케이드 설치기준은 아래와 같다.
                - 돌출형 간판을 설치하며, 설치위치는 업소별 창문 상단선과 일치시키고, 기둥면
                  또는 가로형 간판 설치범위 내에 설치한다.
                - 간판의 크기는 0.8미터× 0.8미터× 0.8미터이내, 또는 0.8미터× 상단높이× 0.8미터
                  이내로 한다.
                - 동일 건물에서는 동일한 형태와 바탕색으로 한다.
                - 설계위치는 건축설계시 입면디자인에 옥외광고물 설치계획을 반영하여 광고물의
                  설치위치(Sign Bar)를 지정하여 표시하여야 한다.
                   - 1층부 아케이드의 가로형간판 및 돌출간판 설치예시도 (게재 생략)-

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제17405호(그2)               관         보         2010.12.15.(수요일)
    구분                               계획 내용

               •택지 및 아파트 상가 공급시 계약서에 아래의 사항을 명시한다.
                - 택지를 공급하는 자는 택지공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물에 관한 사항
                  을 계약서에 명시하여야 한다.
                - 아파트 상가를 공급하는 자는 상가 공급계약서에 옥외광고물 설치에 관한 설치 크
                  기 및 위치 등을 지정하는 내용을 명시하여야 한다.
               •(건축사의 의무) 옥외광고물이 건축물의 미관에 미치는 영향을 고려하여 건축가는
                건축설계시 옥외광고물의 설치위치를 표시하여야 한다.
               •(건축허가 신청시 검토사항) 건축주는 건축허가(신고․사업승인 등) 신청시 옥외광
                고물 설치계획서를 작성하여 제출하며, 허가권자는 이를 검토하여야 한다.
               •(건축허가 사용승인시 검토사항) 허가권자는 건축물 사용승인을 위한 검사를 할 때
                옥외광고물 설치계획서와 일치하도록 공사가 되었는지를 확인하여야 한다.
               •(건축물 분양․임대하는 자의 의무) 건축물의 분양․임대를 하는 경우 분양․임대
                계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광
                고물 설치계획을 명시하여야 한다.
           •옥외광고물 설치계획서에는 아래의 내용을 포함하여야 한다.
 옥외 행정에 관한 - 대상지의 위치도를 도면으로 작성하여 제출한다.
광고물 사항      - 옥외광고물 관련 지구단위계획 지침 및 옥외광고물 등 관리조례의 준수내용을 글
              로 기입하여 제출한다.
            - 건축입면에 간판 부착위치 및 크기 등을 정면도, 배면도, 좌우측면도에 표기한 광
              고물 설치도를 제출한다.
            - 임대 ․ 분양 계약서에 삽입할 광고물 설치관련 내용과 관련부서 및 관리자를 표
              기한 관리방안을 마련하여 제출한다.




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제17405호(그2)                     관             보                 2010.12.15.(수요일)
 ■ 변경
      구분                                      계획 내용

           •이 기준은 울산우정 혁신도시내 광고물에 대한 세부기준을 제시함으로써 광고물의 고
           유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
           •본 지침에 제시하지 않는 사항에 대해서는 옥외광고물등 관리법, 동법시행령, 울산광
           역시 옥외광고물 등 관리조례에 따른다.
           •옥외광고물의 형태, 크기, 수량, 색채 등에 관한 자세한 사항은 「혁신도시 공공디자
           인 기본계획」의 「공공디자인 가이드라인」및「울산우정혁신도시 공공디자인 기본설
           계지침」을 따른다.
      기본원칙 •울산혁신도시의 지역적 특성과 정체성을 고려하여 일괄적 지침이 아닌 각 용지의 특성
           에 맞게 옥외광고물에 대한 지침을 ‘완화’,‘보통’,‘규제’로 나누어 적용한다.
                                        옥외광고물 설치기준의 분류
                          완화                    보통              규제
                        중심상업용지                이전기관용지           학교용지
                        일반상업용지               도시지원시설용지         복지시설용지
                         특화가로                산학클러스터용지         공공시설용지
                                                             근린생활시설용지


 옥외          •세부규격 및 설치위치, 표기내용, 형태에 관한 사항은 「혁신도시 공공디자인 기본계
광고물          획」의 「통합가이드라인」을 따른다.
                                  규제정도에 따른 옥외광고물 설치기준
                 분류        간판       건물상단 연립
                          총수량 가로형 가로형 가로형 돌출형 지주형 창문이용 선전탑 아취형
             완화 커머셜-메인 2(곡각지점              업소당1개
                                     4층이상 (간판총수량       5개업소 1층(창문또는     심의 심의
                         의점포는
             지역 -특화가로 3개허용)    3층이하    건물 에포함)   10층이하  이상 출입문면적의    10미터이하 10미터이하
                                                                1/4)
             보통 -간선 2(곡각지점
                         의점포는  3층이하
                                           업소당1개
                                     4층이상 (간판총수량       5개업소 1층          심의 심의
             지역 도로 3개허용)               건물 에포함) 5층이하 이상               10미터이하 10미터이하
      설치기준
             규제 -이노클러스터 1(곡각지점
                         의점포는  3층이하
                                           업소당1개
                                    제한적사용 (간판총수량       제한적사용 1층 제한적사용 제한적사용
             지역 -커뮤니티코리더 2개허용)        /심의 에포함) 3층이하 /심의                /심의 /심의
             •제한적 사용/심의는 불가피한 경우의 옥외광고물 관련 위원회의 심의를 통하여 허가
             한다.
             •선전탑과 아취형광고물은 「혁신도시 공공디자인 기본계획」의 「통합가이드라인」상
             의 항목에 따라 심의를 통하여 제한적으로 설치한다.
             •도로별 용지별 특성에 따른 옥외광고물의 적용방향은 다음과 같다.




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