yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16641호                            관               보                   2007.12. 3. (월요일)

                                                        획               지
                      면      적(㎡)
도면번호       가구번호                             위           치           면       적(㎡)       비    고

                  기    정     변      경   기       정   변       경   기       정    변     경

 주2         주2     925.0      925.1      주2             주2       925.0        925.1     0.1

 주3         주3    1,216.0     1,215.2    주3             주3      1,216.0      1,215.2   -0.8

 주4         주4    1,539.0     1,538.8    주4             주4      1,539.0      1,538.8   -0.2

근린공원       소계     23,530.0   23,537.9   2개소         2개소         23,530.0    23,537.9    7.9

 근1         근1    12,197     12,195.7    근1             근1      12,197      12,195.7   -1.3

 근2         근2    11,333     11,342.2    근2             근2      11,333      11,342.2    9.2

어린이공원      소계     9,244.0     9,236.0   5개소         5개소          9,244       9,236.0   -8.0

 어1         어1     1,952      1,952.1    어1             어1       1,952       1,952.1    0.1

 어2         어2     1,911      1,909.7    어2             어2       1,911       1,909.7   -1.3

 어3         어3     1,897      1,891.8    어3             어3       1,897       1,891.8   -5.2

 어4         어4     1,984      1,984.0    어4             어4       1,984       1,984.0    0.0

 어5         어5     1,500      1,498.4    어5             어5       1,500       1,498.4   -1.6

 녹지        소계     7,256.0     7,404.9   8개소         8개소         7,256.0      7,404.9   148.9

 녹1         녹1     839.0      841.5      녹1             녹1       839.0        841.5     2.5

 녹2         녹2    1,896.0     1,883.2    녹2             녹2      1,896.0      1,883.2   -12.8

 녹3         녹3     852.0      846.6      녹3             녹3       852.0        846.6    -5.4

 녹4         녹4     376.0      546.4      녹4             녹4       376.0        546.4    170.4

 녹5         녹5     839.0      842.9      녹5             녹5       839.0        842.9     3.9

 녹6         녹6    1,002.0     1,007.2    녹6             녹6      1,002.0      1,007.2    5.2

 녹7         녹7      62.0       62.1      녹7             녹7        62.0        62.1      0.1

 녹8         녹8    1,390.0     1,375.0    녹8             녹8      1,390.0      1,375.0   -15.0

 ■획지의 분할 및 합병등에 관한 기준
  ○획지의 분할:원칙적으로 불가(단, 대지분할가능선이 지정되어 있는 CE1-1, CE2-4는 가
      능)
  ○획지의합병:불가

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 ■건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
     정조서
     ○단독주택용지
도면
       위   치   구   분             계             획   내           용
번호
                       ○지정용도 :
                        •단독주택(단독주택, 다가구주택)

                        •택촉법시행령 제7조에 의한 근린생활시설(건축물 연면적의
                         60%이상 주거용도로 사용시)
                         -제1종근린생활시설
                         -전주시도시계획조례 제1종일반주거지역내에서 허용되는 건
               용   도        축물중 제2종근린생활시설
                            (단란주점 및 안마시술소 제외)

                        •근린생활시설은 단독주택(다가구주택 제외)의 1층에 한하여
                         허용하되, 1층 전체를 피로티구조로 부설주차장설치시 2층에
                         한함
                       ○불허용도 : 지정용도이외의 용도 (학교환경위생정화구역내 금지
                        시설 포함)
               건폐율     ○60% 이하
               용적률     ○150% 이하
                       ○3층 이하
       H1~H6   높   이   ○건축법시행령별표1의 다가구주택에 대하여 1층 피로티를 설치
                        하더라도 피로티부분을 층수에 산정
                       ○개별건축계획을 수용, 건축물의 주방향은 남향 또는 동향을 유
                        도
               배   치
                       ○측면에 발생하는 측면이격공지를 적극적으로 활용하여 이격한
                        공간에 식재 또는 주차장으로 사용할 것을 권장
                       ○건축물의 대형화를 방지하기 위해 공동개발 및 합벽건축은 불
                        허
                       ○지붕은 가급적 경사지붕을 설치(구배 3/10 이상)하고, 평지붕은
                        지붕면적의 20%이내 허용
                       ○건축물의 외벽은 건축물별로 가급적 동일한 재료를 사용하되,
               형   태    단 도로에 면한 외벽은 다른 재료의 사용이 가능
                       ○부속시설(FRP물탱크, 냉난방설비 등)의 외부노출을 금지
                       ○다가구주택의 1층에 필로티구조로 주차장 활용시에는 수직이동
                        공간 및 관리공간을 제외한 1층 전체를 필로티구조로 설치하여
                        야 함 (단, 수직이동공간 및 관리공간의 면적은 1층바닥면적의
                        1/4을 초과할 수 없음)

                                     244
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도면
       위   치   구   분             계         획         내         용
번호
                       ○주조색은 따뜻한 색 혹은 무채색 계통의 밝은색 사용, 원색금
                        지, 보조색은 주조색과 같은 계통 사용
                       ○건축물 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우 벽면색의 제
               색   채
                        한 없음
                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                        (색채 가이드라인 참조)

     ○공동주택용지
도면
       위   치   구   분             계         획         내         용
번호

                       ○지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설
               용   도
                       ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도

               건폐율     ○50% 이하

                       ○A1 : 170% 이하           ○A2 : 230% 이하
               용적률
                       ○A3 : 160% 이하           ○A4 : 175% 이하

               높   이   ○최고층수 : 20층

                       ○소음에 의한 영향을 고려하여 환경영향평가에 의한 이격거리 준
                        수
                       ○완충녹지의 기능강화와 간선가로의 경관보호를 위한 건축한계선
                        지정

       A1~A4           ○외곽순환도로변에는 환경영향평가에서 제시된 이격거리후 직각
               배   치    배치를 통하여 소음의 재해요소를 감소
                       ○대상지의 북측의 도로에 대하여 일영의 피해(결빙, 음영등)를
                        최소화 하고자, 중로1-3호선변에 면한 건축물의 최소1열은 4호
                        조합 및 15층이하로 배치를 제한
                        (단, 국민임대주택 60㎡이하는 6호조합 및 15층 이하로 계획할
                        수 있음)

                       ○아파트 및 부대복리시설의 지붕 : 경사지붕 또는 곡선형(비상시
                        대피 가능한 구조로 조성)
               형   태   ○보행자의 편의를 위한 필로티를 조성할 경우 2개층 이상으로
                        하여 통로로써의 인지도를 높일 수 있는 방향으로 계획
                       ○옥상부분 : 건축설비 노출 금지

                                     245
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도면
       위   치      구   분           계             획   내           용
번호
                          ○주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용, 순도
                           높은색은 금지
                          ○보조색은 2가지 이내로 하여 2차색 이상의 혼합색으로 주조색
                           과 조화를 이룰 수 있는 색상 사용
                          ○강조색은 원칙적으로 제한이 없으나, 가능한 한 주조색과 보조
                  색   채    색과는 대조를 이루는 원색 또는 강한색을 사용
                          ○건축물의 외벽·지붕색채는「아파트 외부색채계획 기준, 대한주
                           택공사, 2003」에 준하여 적용
                          ○건축물 외벽색채 먼셀표색계 적용(색채 가이드라인 참조)
                          ○건축물 지붕색채 : 해당동에 사용되는 계열에 따라 Red계열시
                           갈색, Green 과 Blue계열시 흑회색 사용
                          ○지구단위계획 결정도 참조
                          ○건축한계선 6M, 10M, 20M

                           -공동주택단지내 주동의 직각배치 및 부대시설의 배치시 건축
                            이격을 통한 공공보행통로의 확보계획 수립
                  건축선      -환경·소음을 고려하여 간선도로변 완충녹지에 건축한계선
                            20M를 지정
                           -중로 1-3호선에는 북측의 일조권을 고려하여 건축한계선 10M
                            를 지정, 나머지는 건축한계선 6M 지정
                           -단, 주동을 제외한 공동주택내 부대복리시설은 제외

     ○근린생활시설용지
도면
       위   치      구   분           계             획   내           용
번호

                          ○지정용도 :
                          ○제1종근린생활시설
                          ○전주시 도시계획조례 제27조 제2종일반주거지역내에서 허용되
                           는 건축물중 제2종근린생활시설
      NC1~NC6
                  용   도    (안마시술소, 단란주점 제외)
     (단 NC2 제외)
                          ○「고등학교이하각급학교설립·운영규칙」에 의한 유치원
                          ○「영유아보육법」에 의한 보육시설
                          ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도(학교환경위생정화구역에 준한
                           금지시설 포함)

                                      246
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도면
     위     치   구   분             계           획      내          용
번호

               건폐율     ○50% 이하

               용적률     ○200% 이하

               높   이   ○최고층수 : 5층          ○최저층수 : 2층(간선도로변)

                       ○하나의 대지가 둘이상의 도로에 면할 경우 건축물의 전면방향

                        은 넓은 도로를 향하게 함

                       ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터

                        보행자의 진출입이 가능할 것
               배   치
                       ○보행자도로변에는 보행공간이 원활하도록 건축물의 일부를 피

                        로티구조로 할 수 있음

                       ○전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의

                        제공 및 가로경관의 정연화를 도모

                       ○공동개발 및 합벽건축을 금지하며, 획지간 연결통로(건축법 제

                        50조 제2항)의 설치를 금지

                       ○1층바닥의 높이는 지형적 이유등의 불가피한 경우를 제외하고

                        는 전면도로의 평균지반고와 차이를 20㎝이하로 계획

                       ○가로환경의 활성화를 위해 저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시

                        형 셔터 사용
               형   태
                       ○가로경관에 영향을 주는 건축물의 측면과 후면은 전면과 동일

                        재료 및 채색을 사용함을 권장함.

                       ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 외부노출 금지

                       ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝ 이

                        하) 또는 경사로(폭 1.2m 이상, 기울기 1/18 이하) 설치를 해

                        야 함(단, 지형상 곤란한 경우는 기울기 1/12 이하)

                       ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리

                       ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함

                       ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머
               색   채
                        지 벽면색은 상기 기준의 제한을 받지 않음

                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제

                        (색채 가이드라인 참조)

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도면
     위     치   구   분           계             획      내           용
번호

                       ○지구단위계획 결정도 참조

                       ○건축한계선 3M - 간선도로(대로이상)에 지정함으로써 보행공간

               건축선      의 확보 및 가로경관의 정연화를 유도

                       ○건축한계선 2M - 중2류(폭15M)이상인 도로변에 면한 획지에

                        지정하도록 함으로써 시설이용객의 보행공간으로 활용


도면
     위     치   구   분           계             획      내           용
번호

                       ○지정용도 :

                       ○제1종근린생활시설

                       ○전주시 도시계획조례 제27조 제1종일반주거지역내에서 허용되

                        는 건축물중 제2종근린생활시설

               용   도    (안마시술소, 단란주점 제외)

                       ○「고등학교이하각급학교설립·운영규칙」에 의한 유치원

                       ○「영유아보육법」에 의한 보육시설

                       ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도(학교환경위생정화구역에 준한

                        금지시설 포함)

               건폐율 ○50% 이하


     NC2       용적률 ○180% 이하


               높   이 ○최고층수 : 4층              ○최저층수 : 2층


                       ○하나의 대지가 둘이상의 도로에 면할 경우 건축물의 전면방향

                        은 넓은 도로를 향하게 함

                       ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터

                        보행자의 진출입은 할 수 있음
               배   치
                       ○보행자도로변에는 보행공간이 원활하도록 건축물의 일부를 피

                        로티구조로 할 수 있음

                       ○전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의

                        제공 및 가로경관의 정연화를 도모


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도면
       위   치     구   분             계         획       내       용
번호

                         ○공동개발 및 합벽건축을 금지하며, 획지간 연결통로(건축법 제
                           50조 제2항)의 설치를 금지
                         ○1층바닥의 높이는 지형적 이유등의 불가피한 경우를 제외하고
                           는 전면도로의 평균지반고와 차이를 20㎝이하로 계획
                         ○가로환경의 활성화를 위해 저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시
                           형 셔터 사용
                 형   태
                         ○가로경관에 영향을 주는 건축물의 측면과 후면은 전면과 동일
                           재료 및 채색을 사용함을 권장함
                         ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 외부노출 금지
                         ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝ 이
                           하) 또는 경사로(폭 1.2m 이상, 기울기 1/18 이하) 설치를 해
                           야 함(단, 지형상 곤란한 경우는 기울기 1/12 이하)
                         ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                         ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함.
                         ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머
                 색   채
                           지 벽면색은 상기 기준의 제한을 받지 않음
                         ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                           (색채 가이드라인 참조)
                         ○지구단위계획 결정도 참조
                 건축선 ○건축한계선 3M - 간선도로(대로이상)에 지정함으로써 보행공간
                           의 확보 및 가로경관의 정연화를 유도

     ○준주거 시설용지
도면
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번호
                         ○권장용도 :

                          •전주시 도시계획조례 준주거지역내 허용되는 건축물중
                           -판매 및 영업시설      -업무시설

                          •의료시설(간선부)
                          •교육연구 및 복지시설(이면부)
                 용   도
      CE1~CE7            ○불허용도 :

                          •전주시 도시계획조례 제27조 준주거용지내 허용되는 용도중
                           - 문화및집회시설중 동·식물원
                            - 공장, 창고시설, 동물 및 식물관련시설

                          •학교환경위생정화구역에 준한 금지시설
                 건폐율 ○60% 이하

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번호
               용적률 ○350% 이하

               높   이 ○최고층수 : 10층(간선부), 7층(이면부) ○최저층수 : 2층(간선부)
                       ○하나의 대지가 둘이상의 도로에 면할 경우 건축물의 전면방향은
                        넓은 도로를 향하게 함
                       ○보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터
                        보행자의 진출입이 가능할 것
               배   치
                       ○보행자도로변에는 보행공간이 원활하도록 건축물의 일부를 피로
                        티구조로 할 수 있음
                       ○전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의 제
                        공 및 가로경관의 정연화를 도모
                       ○공동개발 및 합벽건축을 금지하며, 획지간 연결통로(건축법 제
                        50조 제2항)의 설치를 금지
                       ○1층바닥의 높이는 지형적 이유등의 불가피한 경우를 제외하고는
                        전면도로의 평균지반고와 차이를 20㎝이하로 계획
                       ○가로환경의 활성화를 위해 저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시
                        형 셔터 사용
               형   태
                       ○가로경관에 영향을 주는 건축물의 측면과 후면은 전면과 동일재
                        료 및 채색을 사용함을 권장함
                       ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 외부노출 금지
                       ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝ 이
                        하) 또는 경사로(폭 1.2m 이상, 기울기 1/18 이하) 설치를 해야
                        함(단, 지형상 곤란한 경우는 기울기 1/12 이하)
                       ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                       ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장함.
                       ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머
               색   채
                        지 벽면색은 상기 기준의 제한을 받지 않음
                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                        (색채 가이드라인 참조)
                       ○지구단위계획 결정도 참조
                       ○건축한계선 3M - 간선도로(대로이상)에 지정함으로써 보행공간
               건축선      의 확보 및 가로경관의 정연화를 유도
                       ○건축한계선 2M - 중2류(폭15M)이상인 도로변에 면한 획지에
                        지정하도록 함으로써 시설이용객의 보행공간으로 활용

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     ○기타시설용지
도면
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번호
                        ○지정용도 : 초, 중, 고등학교 및 부대시설
                용   도
                        ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                건폐율     ○60% 이하

                용적률     ○200% 이하(고등학교), 180%이하(초등학교, 중학교)

                높   이   ○최고층수 : 5층(고등학교), 4층(초등학교, 중학교)

                        ○개별건축계획을 수용
                배   치   ○부지여건을 고려하여 건축물을 남향 또는 동남향의 배치가
                         되도록 운동장을 남쪽에 배치

                        ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                        ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비 외부 노출 금지

       학1~학3    형   태   ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝
                         이하) 또는 경사로(폭 1.2m 이상, 기울기 1/18 이하) 설치를
                         해야 함(단, 지형상 곤란한 경우 1/12 이하)

                        ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                        ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장
                         함
                색   채   ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나
                         머지 벽면색은 상기 기준의 제한을 받지 않음
                        ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                         (색채 가이드라인 참조)

                        ○지구단위계획결정도 참조
                건축선
                        ○건축한계선 2m : 모든 도로에 면한 부분

                        ○지정용도 : 종교시설 및 부대시설
                용   도
                        ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                건폐율     ○60% 이하
       종1, 종2
                용적률     ○180% 이하

                높   이   ○최고층수 :4 층

                배   치   ○개별건축계획을 수용

                                 251
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도면
     위     치   구   분            계         획   내        용
번호
                       ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                       ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비 외부 노출 금지
               형   태   ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝
                        이하) 또는 경사로(폭 1.2m 이상, 기울기 1/18 이하) 설치를
                        해야 함(단, 지형상 곤란한 경우 1/12 이하)
                       ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                       ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장
                        함
               색   채   ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나
                        머지 벽면색은 상기 기준의 제한을 받지 않음
                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                        (색채 가이드라인 참조)

                       ○지정용도 : 주차장 및 부대시설
               용   도   ○불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                        ※타획지 건축물의 부설주차장으로 사용 금지

               건폐율     ○90% 이하

               용적률     ○1,500% 이하

               높   이   ○최고높이 : 25m

               배   치   ○개별건축계획을 수용

                       ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                       ○옥상부분은 냉각탑 등 건축설비 외부 노출 금지
     주1~주4
               형   태   ○건축물 진출입구 설치시 신체장애인을 위하여 턱낮추기(3㎝
                        이하) 또는 경사로(폭 1.2m 이상, 기울기 1/18 이하) 설치를
                        해야 함(단, 지형상 곤란한 경우 1/12 이하)

                       ○노출된 지하층의 외벽은 지상층과 동일하게 처리
                       ○건축물의 좌·우·배면은 전면색채와 동일하게 사용을 권장
                        함
               색   채   ○건축물 중 외벽면의 70% 이상이 유리로 마감된 경우에는 나
                        머지 벽면색은 상기 기준의 제한을 받지 않음
                       ○지붕 및 외벽의 색채는 먼셀표색계를 기준으로 규제
                        (색채 가이드라인 참조)

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제16641호                    관              보            2007.12. 3. (월요일)
                            색채 가이드라인
                                                  (기준수치 : Munsell Color No.)
                       색채 가이드라인
구분                                                               비    고
       색채구분                      색상·명도/채도

                 7.5BG~7.5B 8이상 / 2이하
           주조색
단독               1.0YR~5.0YR 8이상 / 2이하

주택               7.5RP~5.0YR, 6~8 / 4~6                      단, 화강석, 벽돌,
     외벽    보조색
용지               7.5PB~2.5P, 6~8 / 4~6                       석재타일등 자재색
     색채
·                                                            은 그대로 적용
                 2.5R~7.5R, 4이하 / 3이하
기타         강조색   7.5GY~7.5G 5~7 / 3~5
시설               1.0B~5.0B 5~7 / 3~5
용지
                 2.5GY~10.0BG, 7~9 / 3이하, 2.5R~7.5R,
      지 붕 색 채
                 7~9 / 3이하

                 Light Warm Gray (N8.8),

           주조색   Warm Gray (N7.2),

                 Cool Gray (N7.2)

     외벽          10YR 8.5 / 1.0, 2.5Y 8.5 / 1.5
           보조색
공동   색채          10B 8.5 / 0.5

주택               10R 4.5 / 4.0, 2.5G 4.5 / 3.0
용지         강조색   5YR 4.5 / 5.0, 10B 4.5 / 3.0

                 7.5Y 4.5 / 4.5, 5PB 4.5 / 4.0

                 해당동에 사용되는 계열에 따라

      지 붕 색 채    Red계열시 갈색,

                 Green 과 Blue계열시 흑회색 사용

                 10B~7.5PB 8.5이상/2이하
근린         주조색
                 N8 이상
생활
                 7.5YR~7.5Y 6~8/2~4
시설   외벽    보조색
                 5PB~10PB 6~8/2~4
용지   색채
                 2.5YR~7.5YR 3~5/7~9
·
           강조색   10Y~5GY 3~5/7~9
상업
                 10PB~5P    3~5/7~9
시설

용지    지 붕 색 채    2.5RP~10R 4~8/4~10


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 ■기타 사항에 관한 도시관리계획 결정조서
도면
      위    치              계        획        내     용              비고
번호

                ▨차량진출입불허구간 및 주차출입구에 관한 계획
                 (공동주택용지는 별도 작성)
                 ○원칙적으로 간선도로상에서의 진입불허와 교차부의 일정구간이
                  내에서는 차량진출입금지구간을 지정하여 간선도로의 차량통행이
                  원활하도록 계획(결정도 참조)
                 ○근린생활시설용지의 차량진출입구 설치시 유의할 사항 제시(교통
                  영향평가 반영)
                  -주간선도로와는 가능한 연결을 피하되, 불가피한 경우만 설치
                  -폭 30m 이상 도로의 교차로 측단으로부터 30m 이내의 구간에
                   차량진출입 불가
                 ○필지가 2개이상의 도로에 접할 경우에 도로위계(폭원)가 낮은 도
                  로에 가급적 진출입구 설치
      H1~H6,     ○가구의 단변 및 도로 모퉁이변 차량진출입 불허
                 ○차량진출입구는 1개획지 1개소를 권장함
      A1~A4,    ▨공공보행통로
                 ○공공보행통로내에는 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을
     NC1~NC6,
                  설치 금지(피로티, 공중회장은 가능)

     CE1~CE7,    ○공동주택단지내 각 공동주택단지간 블럭별 연계를 갖도록 하는
                  것을 권장
     학1~학3,      ○공공보행통로 포장은 인접가로의 보도 포장재료 수준 이상의 재
                  료를 사용
     종1, 종2,    ▨주차장 설치
                 ○주차장 설치는 교통영향평가에서 제시된 확보기준과 전주시 주차
     주1~주4
                  장조례 부설주차장 확보규정을 비교하여 강화된 규정을 적용
                 ○교통영향평가에서 제시된 기준
                  -단독주택 : 단독주택부분 - 세대당 2.0대 이상
                   근린생활시설부분 - 130㎡당 1대 이상
                  -공동주택 : 60㎡이하 : 0.9대/세대, 60㎡~85㎡ : 1.2대/세대,
                   85㎡초과 : 1.4대/세대
                  -근린생활시설 : 130㎡당 1대 이상
                  -상업시설 : 87㎡당 1대 이상
                  -기타시설 : 200㎡당 1.0대 이상
                 ○소요 주차대수 확보를 위한 주차장 부지는 당해 건축물이 입지하
                  는 가구(블럭)내에 부설주차장을 설치토록 함
                  (단, 도시계획시설인 주차장용지에는 타획지 건축물의 부설주차
                  장 설치 금지

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도면
      위    치              계        획        내    용              비고
번호

                ▨전면공지

                 ○건축한계선에 의해 형성된 전면공지에는 조경시설(가로수, 나무
                  벤치, 돌의장 등)이외에 보행을 방해하는 시설물 설치를 금지하
                  며, 조경시설에는 지붕이 없는 시설을 사용

                 ○전면공지에는 주차행위, 물건적치 등이 불가능하도록 일정간격
                  (1.5M-권장)으로 조경시설을 설치하고, 이 경우 조경수 식재시에
                  는 보행자의 휴게기능을 겸한 플랜트박스(높이 0.5~1.0M) 형식
                  으로 설치

                 ○보도와 접한 전면공지는 보행자 통행이 가능하도록 하며, 신체장
                  애인용 경사로 등을 설치

      H1~H6,    ▨공개공지

                 ○공개공지를 확보하여야 할 대상건축물 및 공개공지의 면적, 조성
      A1~A4,
                  방식은 전주시 건축조례를 준용함
     NC1~NC6,    ○공개공지의 바닥높이는 보도와 같은 높이로 하되, 부득이한 경우
                  신체장애인용 경사도를 설치
     CE1~CE7,
                 ○측면공지에는 조경공간 또는 보행공간으로 조성토록 함
     학1~학3,
                ▨대문·담 또는 울타리의 형태·색채에 관한 계획
     종1, 종2,
                 ○단독주택용지

     주1~주4        -대문과 담장은 투시형 또는 생울타리
                  -대문높이는 1.8m 이하, 담장의 높이는 1.2m 이하
                  -가각부에 대문의 설치 금지

                 ○근린생활시설용지, 상업시설용지에서 경계를 구분하는 시설물의
                  설치 금지

                 ○기타시설용지(학교시설, 종교시설)
                  -담장의 높이는 1.5m이하,
                  -투시형 또는 생울타리를 사용

                ▨간판의 크기·형태·색채·재질에 관한 계획

                 ○옥외광고물 등 관리법·시행령 및 전라북도 및 전주시조례에 의
                  한 규정에 준용(옥외광고물등에 대한 계획표 참조)



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