제18909호                    관          보             2016. 12. 19.(월요일)
                       - 제24호의 방송통신시설 중 촬영소
                       -- 제28호의 장례식장
                          학교보건법등  기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율    ∘70% 이하
                             구분           용적률 (%)          높이 (층)
               용적률,         상1~8          700% 이하          10층 이하
               높 이          상9~13         560% 이하          8층 이하
               배 치    ∘둘      이상의전면을
                                   도로와정하도록
                                         면하고 배치
                                              있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여
                           건축물의
                      ∘1층      전면투시형셔터
                                  외벽면의 2분의1이상을    투시벽으로 설치하고 셔터를 설치
               형 태         할 경우           설치
                      ∘지붕의       형태는 경우에는
                                       경사지붕을예외)설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                           우수한 형태의
                      ∘주조색
                       -- 따뜻한
                            원색과 색  또는 무채색계통의
                                 가까운색(채도가       밝은색금지선택
                                             높은색)은
               색 채    ∘보조색
                        - 주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                        - 주조색이 없고 보조색이 여러개 있는 경우 같은 계통의 색으로 할 것
                      ∘건축한계선
                        -- 광장변
                            주차장변: 1m
                                  : 2m
               건축선       -- 15m이하
                            15m초과 도로변 :: 2m
                                  도로변    3m
                          - 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간
                            으로 조성
    마) 자족시설용지 : 준주거지역
도면     위 치     구 분                           계 획 내 용
번호    (가구번호)
                      ∘허용용도
                         가.「산업집적활성화
                               공장         및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형
                         나.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제 4항에 따른 벤처
                               기업집적시설
                         다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에
                         라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 따른   가목에소프트웨어진흥시설
                                                        따른 호텔업 시설
                         마.「건축법하는 시설시행령」별표1에   따른 시설 중 다음의  어느 하나에 해당
               용 도         1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이 아닌
                           2)3) 공회당·회의장
                                제2종      및 전시장아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                                    근린생활시설이
                                업무시설: 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                         바. 원예시설 등 농업 관련 시설로서 국토교통부장관이 지정하여 고시
                      ∘불허용도    하는 시설
       자족1             -- 허용용도외의
                          학교보건법 등용도    기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
-       ~
       자족2     건폐율    ∘60% 이하
               용적률    ∘360% 이하
               높 이    ∘6층 이하
               배 치    ∘옥상휴게공간설치 권장
               형 태    ∘담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                         (단, 방음담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
                      ∘주조색 : - 따뜻한 색 또는 무채색계통의 밝은색 선택
               색 채    ∘보조색 : -- 원색과 주조색과가까운색(채도가  높은색)은
                                          같은 계통의 색으로  할 것금지
                                  - 으로
                                    주조색이
                                       할 것없고 보조색이 여러개 있는 경우 같은 계통의색
                      ∘건축한계선
               건축선      - 15m이하 도로변 : 2m
                        - 15m초과 도로변 : 3m
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