yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19704호(별권)             관         보           2020. 3. 6.(금요일)
도면
     위 치                     계획내용                         비고
번호
                ∙포장은 공공부문에서 설치한 차도 또는 보도의 재료와
                 포장패턴을 우선적으로 준용한다. 공공부문보다 성능이 우수하고
                 포장패턴이 조화를 이룰 경우 별도의 설치가능
                ∙전면공지내 해당필지의 차량출입구간은 공공부문에서 설치한
                 차도의 포장방법을 준용한다.

                ■ 공개공지
                ∙인접대지와의 관계, 도로망, 녹지축과 연계되는 위치에 설치토록
                 하며, 해당필지의 개발주체가 개별건축시 조성한다.
                ∙광장으로 조성하는 경우 건축물 전면에 배치되도록 한다.
                ∙공개공지는 일반인의 보행진입이 가능하도록 설치되어야하며,
                 바닥의 높이는 인접도로의 보도 높이와 같게 조성한다.
                ∙공개공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.
                ∙피로티 구조로 설치할 경우 4m이상의 유효높이가 확보되어야
                 한다.

                ■ 공공보행통로
                ∙대지안에 일반인의 보행통행이 가능하도록 해당필지의 개발주체
                 가 개별건축시 조성토록 하며, 일반인의 이용이 가능하여야 한다.
                ∙공공보행통로 폭원은 최소 3m이상 설치토록 하며, 통로내에는 주
                 차장․담장․화단․환기구 등 보행에 지장을 주는 시설물을 설치
                 할 수 없다.

                ■ 대지내 조경
                ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 대지내 공지(전면공지 제외)에
                  는 차도, 보도, 자전거도로, 녹지대 등 비건축물을 해당필지의 개
                  발주체가 개별건축시 조성한다.
                ∙공지내에 해당필지와 연결되는 보행통로를 설치할 경우 해당구간
                  에 대하여 보행자전용도로의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용
                  한다.
                ∙주거환경보호를 위해 주거용지(단독주택)와 상업․업무시설이 면
                  한 지역에 설치된 대지내 공지(5m)중 도로에서 이격된 아래의 거
                  리이상 공지에는 차도, 보도, 녹지대외에 광장, 주차장 등을 조성
                  할 수 있다
                 - 주거용지(단독주택) : 1m이상
                 - 상업․업무시설 : 3m이상
                ∙학교에 설치된 대지내 공지에는 보도외에 방음효과를 높일 수 있
                  는 수림대를 조성하되, 필요시 방음벽, 둔덕 등을 설치할 수 있다.
                ∙각 시설지내에 충분한 녹지대(조경)가 조성되도록 하여야 하며,
                  개별사업시 주변시설 녹지축과 단절이 되지않도록 녹지대를 조성
                  해야 함. 특히, 근린공원에서 각 공동주택단지로 연결되는 녹지축
                  의 연속성이 유지되도록 할 것

                ■ 차폐조경
                ∙대지내 높이 1m 이상의 관목을 식재 하여야 함
                ∙차폐조경의 면적은 전부 조경면적으로 산입함
           교통처리 ■ 차량출입불허구간
                ∙통과교통과의 마찰을 최소화하고 원활한 교통처리를 위하여
                 이면도로 진입을 우선한다.
                ∙도로가각구간에는 차량출입을 불허한다.
                ∙가각부, 횡단보도와의 일정거리에는 차량출입을 불허함을
                 원칙으로 한다.
                ∙차량출입불허구간 설치기준 : <별첨②>참조


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도면
     위 치                      계획내용                        비고
번호
                 ■ 차량출입허용구간
                 ∙차량출입불허구간외의 구간
                 ■ 차량출입구
                 ∙획지가 2개이상의 도로(보행자전용도로제외)와 면할 경우 위계가
                  낮은 도로에 차량출입구를 설치한다.
                 ∙상업․업무시설내에 보행단절을 최소화하기 위하여 획지면적이
                  1,500㎡이상인 경우 차량출입구를 2개소 허용한다.
                 ∙공동건축 또는 획지합필할 경우 개발단위를 기준하여 상기의
                  차량출입구 설치방법을 준용한다.
           경 관   ■ 옥외광고물
                 ∙옥외광고물의 크기․형태․색채․재질 등에 대하여는
                  옥외설치지침에 부합되도록 설치하여야 한다.
                 ∙옥외광고물 설치지침 : <별첨③>참조

                 ■ 담장, 대문
                 ∙담장을 설치할 경우 담장의 구조는 높이 1.2m 이하로 설치하여야
                  한다.
                 ∙모든 담장과 대문은 투시형으로 설치하여야 한다.
                 ∙재료, 색 및 무늬는 외벽의 경우와 유사하게 설치할 것을
                  권장한다.
                 ∙경관측면을 고려하여 일반 담장대신 목책형, 수목형, 화단형
                  담장을 권장
                 ∙간선도로변에 접한 공동주택은 1층내부가 투시되지 않도록
                  차폐수림대를 조성한다.
                 ■ 가이드라인
                 ∙가로변
                  - 중심대로변 상징적 가로경관연출을 위한 식재유도와 테마형
                  꽃길조성
                  - 가로변에 순환형 커뮤니티 길조성(식재차별화)
                  - 상업․업무시설내 이국적 특화가로를 조성하고 건축 및
                  가로차별화
                  - 보행차도로 게이트조성(상징적게이트), 패턴차별화
                  - 저층부 입면특화(벽면, 포장, 조형물)
                 ∙수로변
                  - 수로유원지 성격에 맞는 활력있는 수로경관 조성
                  - 보행자전용도로 결절부 차별화, 동선의 유형별 분리
                  - 도로변 수변경관의 명품화
                  - 벽면의 예술품화, 조망형 테라스에 상징조형물 설치
                  - 수로변 상업․업무시설 건축물의 입면아케이드 차별화
                  - 주변골프장과의 경관조화를 고려하여 친환경적
                  수로조성(조깅코스, 자연형수로, 친수공간)
                 ∙건축물
                  - 골프장과 접한 주택지 식재차별화, 대지경계부에 식재
                  - 단독주택지 마을별 지붕색채 지정
                  - 주택전면부
                  - 쿨데삭의 예술조형물
           환경관리 ■ 에너지 및 자원재활용
                ∙환경친화적인 에너지공급체계 구축
                ∙에너지이용 효율향상 설비설치계획
                 - 건물자가 열병합발전 : 국제비지니스단지
                 - 건물효율인증 : 연립주택
                 - 건물자동제어 : 상업․업무시설, 국제비지니스
                    단지 등
                 - 고효율가로등설치 : 도로, 주차장, 공원 등

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번호
                   ∙폐열회수 및 활용계획
                    - 고효율 폐열회수환기장치 :
                         상업․업무시설, 국제비지니스단지 등
                    - 히트펌프를 이용한 폐수열회수 :
                         관광숙박시설, 상업․업무시설 등
                   ∙신재생에너지 이용방안
                    - 태양열온수기 : 골프장, 학교
                    - 태양광발전 : 도서관, 하수처리장
                    - 지열이용 히트펌프 : 관광숙박시설, 도서관
                    - 소각로 : 폐기물처리시설
                   ■ 환경오염방지
                   ∙주거용지내에서는 생산활동을 금한다.
                   ∙강우시 유출수에 의한 환경오염을 저감하기 위하여 시설지내에는
                    투수성 포장을 한다.
                   ∙발생오수는 전량 하수처리장에서 처리후 중수도로 활용
                    (하수처리장 계획용량 : 16,000톤/일)
 Ⅱ           공동개발 ■ 공동개발(권장)
                  ∙수로와 접한 상업․업무시설지에 대하여 필요시 공동개발이
                   가능하도록 함.

                   ■ 합벽건축
                   ∙상업․업무시설지내에서는 합벽건축을 허용
Ⅰ~Ⅴ          공 원   ∙국토의계획및이용에관한법률에 의거 설치되는 도시계획시설에
              및     한함.
             녹 지
                   ■ 공원
                   ∙쾌적한 도시환경조성과 도시민의 휴식, 정서함양에 기여할 수
                    있는 식생공간을 조성
                    - 근린공원 : 6개소(면적 : 197,200㎡)
                    - 어린이공원 : 2개소(면적 : 3,938㎡)

                   ■ 녹지
                   ∙교통소음으로부터 주거 및 교육환경보호를 위해
                    주요간선도로변에 완충녹지대 조성
                    - 완충녹지 : 217,084㎡(21개소)
                   ∙도시경관 향상과 자연환경보전을 위해 경관녹지대 조성
                    - 경관녹지 : 517,147㎡(31개소)



<변경>

도면
       위 치                      계획내용                        비고
번호
Ⅰ~Ⅴ          대지내   ■ 전면공지
             공지    ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지는 해당필지의
                    개발주체가 개별건축시 조성한다.
                   ∙전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.(녹지대, 둔덕,
                    수공간으로 담장 역할을 대신할 수 있다.)
                   ∙보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지는 보행자 통행이
                    가능하도록 전면공지의 바닥을 인접 보도의 높이와 같게
                    조성하여 보도(자전거전용도로포함)로서 기능을 담당토록 한다.
                   ∙보도가 설치되어 있지 않는 도로변 전면공지는 차도 또는
                    보도로서 기능을 담당토록 하되 보도를 우선하여 조성한다.

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     위 치                     계획내용                         비고
번호
                ∙포장은 공공부문에서 설치한 차도 또는 보도의 재료와
                 포장패턴을 우선적으로 준용한다. 공공부문보다 성능이 우수하고
                 포장패턴이 조화를 이룰 경우 별도의 설치가능
                ∙전면공지내 해당필지의 차량출입구간은 공공부문에서 설치한
                 차도의 포장방법을 준용한다.

                ■ 공개공지
                ∙인접대지와의 관계, 도로망, 녹지축과 연계되는 위치에 설치토록
                 하며, 해당필지의 개발주체가 개별건축시 조성한다.
                ∙광장으로 조성하는 경우 건축물 전면에 배치되도록 한다.
                ∙공개공지는 일반인의 보행진입이 가능하도록 설치되어야하며,
                 바닥의 높이는 인접도로의 보도 높이와 같게 조성한다.
                ∙공개공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.
                ∙피로티 구조로 설치할 경우 4m이상의 유효높이가 확보되어야
                 한다.

                ■ 공공보행통로
                ∙대지안에 일반인의 보행통행이 가능하도록 해당필지의 개발주체
                 가 개별건축시 조성토록 하며, 일반인의 이용이 가능하여야 한다.
                ∙공공보행통로 폭원은 최소 3m이상 설치토록 하며, 통로내에는 주
                 차장․담장․화단․환기구 등 보행에 지장을 주는 시설물을 설치
                 할 수 없다.

                ■ 대지내 조경
                ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 대지내 공지(전면공지 제외)에
                  는 차도, 보도, 자전거도로, 녹지대 등 비건축물을 해당필지의 개
                  발주체가 개별건축시 조성한다.
                ∙공지내에 해당필지와 연결되는 보행통로를 설치할 경우 해당구간
                  에 대하여 보행자전용도로의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용
                  한다.
                ∙주거환경보호를 위해 주거용지(단독주택)와 상업․업무시설이 면
                  한 지역에 설치된 대지내 공지(5m)중 도로에서 이격된 아래의 거
                  리이상 공지에는 차도, 보도, 녹지대외에 광장, 주차장 등을 조성
                  할 수 있다
                 - 주거용지(단독주택) : 1m이상
                 - 상업․업무시설 : 3m이상
                ∙학교에 설치된 대지내 공지에는 보도외에 방음효과를 높일 수 있
                  는 수림대를 조성하되, 필요시 방음벽, 둔덕 등을 설치할 수 있다.
                ∙각 시설지내에 충분한 녹지대(조경)가 조성되도록 하여야 하며,
                  개별사업시 주변시설 녹지축과 단절이 되지않도록 녹지대를 조성
                  해야 함. 특히, 근린공원에서 각 공동주택단지로 연결되는 녹지축
                  의 연속성이 유지되도록 할 것

                ■ 차폐조경
                ∙대지내 높이 1m 이상의 관목을 식재 하여야 함
                ∙차폐조경의 면적은 전부 조경면적으로 산입함
           교통처리 ■ 차량출입불허구간
                ∙통과교통과의 마찰을 최소화하고 원활한 교통처리를 위하여
                 이면도로 진입을 우선한다.
                ∙도로가각구간에는 차량출입을 불허한다.
                ∙가각부, 횡단보도와의 일정거리에는 차량출입을 불허함을
                 원칙으로 한다.
                ∙차량출입불허구간 설치기준 : <별첨②>참조


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제19704호(별권)              관         보         2020. 3. 6.(금요일)
도면
     위 치                      계획내용                       비고
번호
                 ■ 차량출입허용구간
                 ∙차량출입불허구간외의 구간
                 ■ 차량출입구
                 ∙획지가 2개이상의 도로(보행자전용도로제외)와 면할 경우 위계가
                  낮은 도로에 차량출입구를 설치한다.
                 ∙상업․업무시설내에 보행단절을 최소화하기 위하여 획지면적이
                  1,500㎡이상인 경우 차량출입구를 2개소 허용한다.
                 ∙공동건축 또는 획지합필할 경우 개발단위를 기준하여 상기의
                  차량출입구 설치방법을 준용한다.
           경 관   ■ 옥외광고물
                 ∙옥외광고물의 크기․형태․색채․재질 등에 대하여는
                  옥외설치지침에 부합되도록 설치하여야 한다.
                 ∙옥외광고물 설치지침 : <별첨③>참조

                 ■ 담장, 대문(단독주택 용지 및 공동주택 용지로 한정)
                 ∙담장을 설치할 경우 담장의 구조는 높이 1.2m 이하로 설치하여야
                  한다.
                 ∙담장과 대문은 투시형으로 설치하는 것을 원칙으로 한다.
                 ∙재료, 색 및 무늬는 외벽의 경우와 유사하게 설치할 것을
                  권장한다.
                 ∙경관측면을 고려하여 일반 담장대신 목책형, 수목형, 화단형
                  담장을 권장
                 ∙간선도로변에 접한 공동주택은 1층 내부가 투시되지 않도록
                  차폐수림대 조성하는 것을 원칙으로 한다.
                  ※ 단독주택 및 공동주택 용지 이외의 용지는 담장 설치시 경관에
                    침해가 없는 범위 내에서 설치하여야 하며, 허가권자가 경관이
                    침해된다고 판단할 경우 「태안군 경관조례」에 따라 경관위원회
                    자문 후 합의된 계획대로 설치하여야 함

                 ■ 가이드라인
                 ∙가로변
                  - 중심대로변 상징적 가로경관연출을 위한 식재유도와 테마형
                  꽃길조성
                  - 가로변에 순환형 커뮤니티 길조성(식재차별화)
                  - 상업․업무시설내 이국적 특화가로를 조성하고 건축 및
                  가로차별화
                  - 보행차도로 게이트조성(상징적게이트), 패턴차별화
                  - 저층부 입면특화(벽면, 포장, 조형물)
                 ∙수로변
                  - 수로유원지 성격에 맞는 활력있는 수로경관 조성
                  - 보행자전용도로 결절부 차별화, 동선의 유형별 분리
                  - 도로변 수변경관의 명품화
                  - 벽면의 예술품화, 조망형 테라스에 상징조형물 설치
                  - 수로변 상업․업무시설 건축물의 입면아케이드 차별화
                  - 주변골프장과의 경관조화를 고려하여 친환경적
                  수로조성(조깅코스, 자연형수로, 친수공간)
                 ∙건축물
                  - 골프장과 접한 주택지 식재차별화, 대지경계부에 식재
                  - 단독주택지 마을별 지붕색채 지정
                  - 주택전면부
                  - 쿨데삭의 예술조형물




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제19704호(별권)              관         보         2020. 3. 6.(금요일)
도면
      위 치                      계획내용                       비고
번호
            환경관리 ■ 에너지 및 자원재활용
                 ∙환경친화적인 에너지공급체계 구축
                 ∙에너지이용 효율향상 설비설치계획
                  - 건물자가 열병합발전 : 국제비지니스단지
                  - 건물효율인증 : 연립주택
                  - 건물자동제어 : 상업․업무시설, 국제비지니스단지 등
                  - 고효율가로등설치 : 도로, 주차장, 공원 등
                 ∙폐열회수 및 활용계획
                  - 고효율 폐열회수환기장치 :
                       상업․업무시설, 국제비지니스단지 등
                  - 히트펌프를 이용한 폐수열회수 :
                       관광숙박시설, 상업․업무시설 등
                 ∙신재생에너지 이용방안
                  - 태양열온수기 : 골프장, 학교
                  - 태양광발전 : 도서관, 하수처리장
                  - 지열이용 히트펌프 : 관광숙박시설, 도서관
                  - 소각로 : 폐기물처리시설
                  ■ 환경오염방지
                  ∙주거용지내에서는 생산활동을 금한다.
                  ∙강우시 유출수에 의한 환경오염을 저감하기 위하여 시설지내에는
                   투수성 포장을 한다.
                  ∙발생오수는 전량 하수처리장에서 처리후 중수도로 활용
                   (하수처리장 계획용량 : 16,000톤/일)
 Ⅱ          공동개발 ■ 공동개발(권장)
                 ∙수로와 접한 상업․업무시설지에 대하여 필요시 공동개발이
                  가능하도록 함.

                  ■ 합벽건축
                  ∙상업․업무시설지내에서는 합벽건축을 허용
Ⅰ~Ⅴ         공 원   ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거 설치되는 도시계획
             및     시설에 한함.
            녹 지
                  ■ 공원
                  ∙쾌적한 도시환경조성과 도시민의 휴식, 정서함양에 기여할 수
                   있는 식생공간을 조성
                   - 근린공원 : 6개소(면적 : 197,200㎡)
                   - 어린이공원 : 2개소(면적 : 3,938㎡)

                  ■ 녹지
                  ∙교통소음으로부터 주거 및 교육환경보호를 위해
                   주요간선도로변에 완충녹지대 조성
                   - 완충녹지 : 217,084㎡(21개소)

                  ∙도시경관 향상과 자연환경보전을 위해 경관녹지대 조성
                   - 경관녹지 : 520,432㎡(32개소)


<별첨②> 차량출입불허구간 설치기준
ㅇ 주간선도로에서의 출입은 원칙적으로 금지
ㅇ 이면도로가 확보된 주택지의 경우 전면 보조간선도로, 집산도로에서의 차량출입불허
ㅇ 도로가각구간에는 차량출입을 불허
ㅇ 가각부, 횡단보도에서 일정거리는 차량출입을 불허함을 원칙으로 함.

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제19704호(별권)                                    관              보                               2020. 3. 6.(금요일)
                                            도로규모별 차량출입불허구간 설치기준

<기준1>
 ㅇ 대가구․주요도시계획시설 교차부는 10~20m구간 차량출입불허




           주간선
           도 로                                                       보조간선
                                                                     도 로


           20m
                                                                     20m


                       20m                                                      20m



                                   보조간선도로                                              보조간선도로
                                   집산도로




 ㅇ 완화차선이 설치된 경우 끝점에서 10m구간 차량출입 불허




                                                           완화차선 끝선


                                                              10m




   <기준2>                                                   <기준3>


                 보조간선
                 도 로
                 집 산                                                  간선도로
                                                                      보조간선
                 10m                                                  도 로
                             10m
                                                                      집산도로

                                     집산도로

                                                                           5m
                                                                                  5m


                                                                                           국지도로




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제19704호(별권)                       관            보                   2020. 3. 6.(금요일)

   <기준4>                                       <기준5>




                                                                     간선도로, 집산도로, 국지도로


             국지
             도로
                                                                          단독주택 지
                                                       후면에 주택배치 가능

             3m
                  3m

                       국 지도로




                               가각부에서 차량출입불허구간 거리기준

   구 분                  주간선             보조간선                 집산                         국지
   주간선                     -             20m                 20m                        5m
   보조간선                  20m             20m                 10m                        5m
    집산                   20m             10m                 10m                        5m
    국지                    5m             5m                   5m                        3m
<별첨③> 옥외광고물 설치지침
 ㅇ 광고물 수량은 업소당 1개 이내로 제한한다.
 ㅇ 광고물의 규모는 아래 각호가 정하는 바에 따른다.
  - 벽면이용간판 : 윗층과 아래층 창문간 폭 60%, 최대길이 10m, 기둥 2개를 넘을 수 없으며, 업
   소당 1개만 설치
  - 돌출형간판 : 설치금지
  - 옥상간판 : 설치금지
  - 지주이용간판 : 5층 이상의 건축물에 한하여 설치가능
 ㅇ 광고물의 모양은 창문이용간판, 네온사인, 점멸등을 금지한다.
 ㅇ 그 외 옥외광고물의 설치는 「지구단위계획구역내 옥외광고물 설치기준」 및 옥외광고물 등 관리
  조례에 따른다.
                                    옥외광고물 예시도




                                         125
제19704호(별권)              관         보          2020. 3. 6.(금요일)
                        옥외광고물 설치기준

 구 분                          계 획   내 용
기본원칙   ∙새롭게 조성되는 태안기업도시 지구단위계획구역내의 옥외광고물에 대한 세부 기준을
        제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록
        한다.
       ∙태안기업도시 지구단위계획구역내의 옥외광고물은 태안기업도시만의 정체성(Identity)을 확립할
        수 있는 독특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
       ∙옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한법률시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중
        벽면이용간판, 지주이용간판은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상간판,
        창문이용광고물은 표시할 수 없다.
       ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법, 태안군 옥외광고물등관리조례에 따른다.
 간판의   ∙1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층 이하 벽면이용간판
 설치량     설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는 1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수
         있다.
       - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
       - 건물의 4층이상 벽면 상단에 표시하는 벽면이용간판
       - 도로의 곡각지점(도로법이나 국계법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하는 모퉁이 지점을
         말함.)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있는 면을 말함.)인 벽면에
         표시하는 벽면이용간판
광고물등의
      ∙광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보하고 불량재질
 형태 및
       및 저질자재를 사용해서는 아니된다.
 규모 등
      ∙광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을
       사용하여서는 아니되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색을 사용하되, 가급적
       명도 5이상 채도 4이하로, 흑색․적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동일 건물내
       광고물들은 유사한 색상으로 표시하고, 그 지역의 독창성, 정체성(고유색상,C.I.P)등을 나타낼
       수 있도록 표시하여야 한다. 다만, 기업․제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색 또는
       적색의 경우 전체 표시면적 2분의 1 이내로 하거나 가장순도 높은 원색을 사용하지 않는
       경우는 예외로 한다.
      ∙형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함)를 사용하여서는 아니된다.
      ∙건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야 하며,
       동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
      ∙건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을 표시하고자
       하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을
       벽면으로부터 돌출폭 10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
      ∙광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위안에서 장방형․정방형․타원형 기타 모형
       등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수
       없다.
      ∙광고물 등은 교통통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격등에 의하여
       떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
      ∙지면이나 건물 기타 공작물등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은 표시하여서는
       아니된다.

광고물 등의 ∙광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법 등에 맞추어 한글로
 문자등    표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로
        이루어져 등록한 상표만 표시하는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다.) 한글과 병기하여야
        한다.
       ∙딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나 업소를 상징하는
        픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
       ∙공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
       ∙광고물바탕의 상․하․좌․우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바탕 높이의 3분의 2 이내가
        되도록 한다.
       ∙문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야 한다.
       ∙건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용등과 관련이 없는 것을
        부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니된다. 이 경우 영업내용은 광고물의 표시
        면적중 각 면의 4분의 1 이내로 표시하여야 한다.


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제19704호(별권)              관         보          2020. 3. 6.(금요일)
 구 분                          계 획   내 용
전기를    ∙조명을 함에 있어서는 네온․전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는 아니된다. 다만,
이용하는    의료기관 또는 약국 및 테마파크, 상업지역의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할
 간판의    수 있다.
표시방법    - 가로형광고물중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의 표시등(“+”,"약")의
        경우에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수 있다.
벽면이용   ∙벽면이용간판은 1개업소당 하나의 광고물을 건물의 2층이하 정면에 판류를 이용하는 광고물
 간판      또는 입체형 문자․도형 등을 부착할 수 있다.
표시방법   ∙건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를 금지한다.
       ∙동일층의 벽면이용간판은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할 수 없다.
       ∙도로의 곡각지점에 접한 업소로서 벽면이용간판을 양면에 표시하는 경우 그 형상이나 높이를
         동일하게 하여야 한다.
       ∙벽면이용간판의 세부적인 설치 규정은 다음과 같이 적용한다.
       - 건물 측면 또는 후면의 4층이상 벽면의 최상단에는 판류를 이용하는 하나의 광고물을 다음과
         같이 표시할 수 있다.
       * 광고물을 건물벽면의 최상단에 표시하되, 건물벽면높이가 지면으로부터 52m를 초과하는
         경우에는 광고물 최상단이 지면으로부터 52m지점에 표시하여야 한다.
       * 광고물의 가로크기는 건물 벽면폭의 80%이내 세로길이는 3m이내로 하되,
         국토의계획및이용에관한법률에 의한 상업지역 및 태안기업도시의 테마파크용지의 경우
         세로길이를 6m 이내로 할 수 있다.
       * 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수 있으며, 표시내용은 당해
         건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는 이를 상징하는 도형에 한하여 표시할 수 있다.
       - 가로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업소 전면 폭의 80% 이내로,
         4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경우에는 벽면폭의 50%이내
       - 세로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과 아래층 창문간 벽면 폭의
         80% 이내로 하되, 최대 1m이하로 하여야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭은
         동일하게 하여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시, 4층이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하는
         경우 상단 벽면 세로폭의 80%이내로 하되, 최대 2m이하로 하여야 한다.
지주이용
       ∙건물부지안의 지주이용광고물은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식(종합안내판)으로 된
 광고물
        하나의 광고물만을 표시할 수 있다.
표시방법
       ∙광고물은 건물의 1층 외벽면으로 부터 수평 거리 2m 이내로 표시 하여야 하며, 보도의
        경계선으로 부터 1m이상(보도가 없는 지역에서는 차도의 경계선으로부터 2m이상)거리를 두되,
        보행인 및 차량 등의 통행에 방해가 되지 아니하도록 하여야 한다. 다만,
        첨단복합단지내에서의 지주이용광고물에 대하여는 건물 1층 외벽면으로 부터의 수평거리
        제한을 적용하지 아니할 수 있다.
       ∙지주이용광고물의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록 하여야 한다.
       ∙표시 내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호․위치 또는 이를 상징하는
        도형․위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감안하여 균형있게 배분한 종합안내판 형식으로
        표시하여야 한다,
       ∙지주이용광고물 상단까지의 높이는 지면으로부터 3m를, 1면의 면적(입체형인 경우에는 가장
        넓은 면의 단면적)은 6㎡를, 광고물면적의 합계면적은 24㎡를 각각 초과할 수 없다.

 옥외   ∙태안군수는 태안기업도시지구단위계획구역내의 옥외광고물등의 표시제한을 위하여
광고물 등   옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한법률 제4조제2항 규정에 의한 특정구역을
설치계획    지정하여야 한다.
      ∙건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작성하여 제출하여야 하며,
        태안군수는 이를 검토하여야 한다.
      - 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물 등의 총 소요량을 산정하고, 설치 위치가
        부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
      - 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물등의 재질, 색채 등에 관한
        계획을 수립하여야 한다.
      - 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 형태와 규격에 관한 계획을 수립하여야 한다.
      - 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 건물의 일정
        위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획을 수립하여야 한다.
      - 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라로 작성하여야 한다.

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제19704호(별권)                     관           보                2020. 3. 6.(금요일)
  구 분                                   계 획   내 용
        ∙건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물 등에 관한
         사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물 등의 설치계획을 명시 하여야 한다.
        ∙공동주택 단지내 근린생활시설(단지내 상가등)에 표시하는 옥외광고물 등의 표시방법은 동
         규정을 준용한다.
  허가    ∙옥외광고물등의관리와옥외광고산업진흥에관한법률 제3조에 의해 광고물 또는 게시시설의 신규
 및 신고    또는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 시행령 제7조에 따라
 절차등     옥외광고물등의 설치계획서․원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.
        ∙타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건등에 옥외광고물등을 표시하고자 하는 경우에는 그
         소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며, 그 소유자 또는 관리자는 이를 충분히 검토하여야
         한다.
        ∙태안군수는 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구단위계획수립 내용과
         적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.
   옥외
       ∙본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법외에 도시경관 향상 등을 위하여 추가적인
  광고물
        표시방법 등이 필요할 경우에는 태안군 광고물 관리심의위원회의 심의를 거쳐 지역 실정에
 등의 추가
        맞게 태안군수가 이를 반영(조정)할 수 있다.
 설치방법


Ⅱ. 지구단위계획에 대한 도시․군관리계획 결정(변경)도
 ㅇ 지구단위계획구역 결정(변경)도(변경)(S=1/5,000) : 변경없음(게재생략)
 ㅇ 용도지역세분에 관한 도시․군관리계획 결정(변경)도(변경)(S=1/5,000) : 변경(게재생략)
 ㅇ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시․군관리계획 결정(변경)도(변경)(S=1/5,000) : 변경(게재생략)
 ㅇ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시․군관리계획 결정(변경)도(변경) (S=1/3,000) : 변경(게
   재생략)
 ㅇ 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시․군관리계획 결정
   (변경)도(변경)(S=1/3,000) : 변경(게재생략)
 ㅇ 기타사항에 관한 도시․군관리계획 결정(변경)도(변경)(S=1/3,000) : 변경(게재생략)
 ㅇ 지구단위계획 종합도(변경)(S=1/3,000) : 변경(게재생략)
□ 태안 관광레저형 기업도시 도시․군관리계획 결정(변경)에 관한 사항
Ⅰ. 도시․군관리계획 결정(변경)조서(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)

                                      면적(㎡)                   구성비(%)
        구분                                                                  비고
                        기정             변경         변경후       기정      변경
          계          15,463,982         -      15,463,982   100.0   100.0
          소   계       1,809,193   감) 15,162    1,794,031    11.7    11.6
        제1종일반주거지역     917,290           -         917,290    6.0     6.0
주거지역
        제2종일반주거지역     545,246     감) 15,162       530,084    3.5     3.4
          준주거지역       346,657           -         346,657    2.2     2.2
상업지역      일반상업지역      1,623,779   증) 15,162    1,638,941    10.5    10.6
공업지역      준공업지역       1,914,140         -      1,914,140    12.4    12.4
          소   계      10,116,870         -      10,116,870   65.4    65.4
녹지지역      생산녹지지역      3,581,063         -      3,581,063    23.1    23.1
          자연녹지지역      6,535,807         -      6,535,807    42.3    42.3


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