yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19872호                              관         보         2020. 11. 9.(월요일)

 도면
           위 치      구 분                          계 획 내 용
 번호

                   허용용도     • 초등학교, 중학교, 고등학교

                     불허용도   • 허용용도 이외의 용도
 초1~6,     초1~6,
8~11, 13  8~11, 13    건폐율   • 60% 이하
            (E1)
                    기준용적률   • 230% 이하
중1, 3, 6, 중1, 3, 6,
  8~9        8~9     최고층수   • 5층
            (E2)
고1, 3~6 고1, 3~6      배치 및
                            • 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
            (E3)      건축선

                    형태 및    • 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고, 주변 환경과의 조화를 고려하도록
                   외관, 색채     한다.

                            • 「초 ․ 중등교육법」에 의한 외국인학교
                            • 「초 ․ 중등교육법시행령」에 의한 특수목적고등학교
                   허용용도     • 「경제자유구역 및 제주국제자유도시의 외국교육기관 설립ㆍ운영에 관한 특별
                              법」에 의한 외국교육기관
                            • 「지방대학 및 지역균형인재 육성에 관한 법률」에 의한 특성화대학

                   불허용도     • 허용용도 이외의 용도

           특교1~2    건폐율     • 60% 이하
특교1~2
            (E5)
                   기준용적률    • 230% 이하

                   최고층수                              -

                   배치 및
                            • 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                   건축선

                    형태 및    • 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고, 주변 환경과의 조화를 고려하도록
                   외관, 색채     한다.

                            • 「고등학교 이하 각급 학교 설립 ․ 운영규정」에 의한 유치원
                            • 「영유아보육법」에 의한 어린이집
                            • 「학원의 설립 ․ 운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를 주된
                              대상으로 하는 학원
                   허용용도
                            • 「택지개발촉진법 시행령」 제7조 제4항 제2호에 규정된 용도를 복합하여 건축할
                              수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축물 연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하
                              여야 함

           유1~14   불허용도     • 허용용도 이외의 용도
 유1~14
            (E4)
                    건폐율     • 60% 이하

                   기준용적률    • 180% 이하

                   최고층수     • 3층

                   배치 및
                            • 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                   건축선

                    형태 및    • 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고, 주변 환경과의 조화를 고려하도록
                   외관, 색채     한다.


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제19872호                         관          보             2020. 11. 9.(월요일)

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 번호

                            •119안전센터
                    허용용도
                            •제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도
            공공      불허용도    •허용용도 이외의 용도
 공공1
           (PO1)     건폐율    •60% 이하
                    기준용적률   •230% 이하
                    최고층수    •5층
                            •행정복지센터, 주민자치센터
                    허용용도
                            •제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도
          공공2,5,6   불허용도    •허용용도 이외의 용도
공공2,5,6
           (PO2)     건폐율    •60% 이하
                    기준용적률   •230% 이하
                    최고층수    •5층
                            •경찰지구대
                    허용용도
                            •제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도
          공공3~4     불허용도    •허용용도 이외의 용도
공공3~4
          (PO3)      건폐율    •60% 이하
                    기준용적률   •230% 이하
                    최고층수    •5층
                            •「장애인 복지법」에 의한 장애인 복지시설
                            •「영유아보육법」에 의한 보육시설
                    허용용도
                            •노유자시설
           사1~5             •교육연구시설 중 어린이집
 사1~5
           (W1)     불허용도    •허용용도 이외의 용도
                     건폐율    •60% 이하
                    기준용적률   •230% 이하
                    최고층수    •5층
                            •문화 및 집회시설 중 전시장
                            •제1종 근린생활시설
                            •제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 옥외철탑이 설치된 골프연
                    허용용도     습장 및 다중생활시설 제외)

          문화1~2             •제1종 및 제2종 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한하여
문화1~2
           (W2)              설치할 수 있다.
                    불허용도    •허용용도 이외의 용도
                     건폐율    •20% 이하
                    기준용적률   •100% 이하
                    최고층수    •4층
                            •운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                            •제1종 근린생활시설
                            •제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 옥외철탑이 설치된 골프연습
                    허용용도     장 및 다중생활시설 제외)

            운1              •제1종 및 제2종 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한하여
  운1
           (W3)              설치할 수 있다.
                    불허용도    •허용용도 이외의 용도
                     건폐율    •20% 이하
                    기준용적률   •100% 이하
                    최고층수                            -


                                      319
제19872호                                     관            보             2020. 11. 9.(월요일)
   도면
                위 치          구 분                                계 획 내 용
   번호
                                    • 교육연구시설 중 도서관
                                    • 제1종 근린생활시설
                                    • 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 옥외철탑이 설치된 골프연
                            허용용도      습장 및 다중생활시설 제외)
                도1~2                • 제1종 및 제2종 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한하여
  도1~2
                (W4)                  설치할 수 있다.
                            불허용도    • 허용용도 이외의 용도
                             건폐율    • 20% 이하
                            기준용적률   • 100% 이하
                            최고층수    • 4층
                                    • 「의료법」 에 의한 종합병원
                                    • 「의료법」 제 49조의 부대사업을 위한 시설(연구소, 노인의료복지시설, 장례식장
                            허용용도      등)
                                    • 「의료법」 제49조의 부대사업을 위한 시설은 부수용도로서 건축물 연면적의
               의료 1
 의료 1                                 30% 이하에 한하여 설치할 수 있다.
               (MC)
                            불허용도    • 허용용도 이외의 용도
                             건폐율    • 70% 이하
                            기준용적률   • 400% 이하
                            최고층수                            -
               종 1, 3,              • 종교시설(봉안당 제외)
                 7~11,    허용용도      • 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
              13~15, 18,            • 노유자시설(부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한하여 허용)
              20, 22, 23 불허용도       • 허용용도 이외의 용도
              26~28, 30,   건폐율      • 60% 이하
                  32,    기준용적률      • 180% 이하
                34~36,
                38~41    최고높이       • 12m 이하
                (RF1)
                                    • 종교시설(봉안당 제외)
                            허용용도    • 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                                    • 노유자시설(부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한하여 허용)
               종 6, 31
                            불허용도    • 허용용도 이외의 용도
 종 1, 3,        (RF2)
                             건폐율    • 60% 이하
   6~11,
                            기준용적률   • 230% 이하
13~15, 18,
20, 22, 23,                 최고높이    • 16m 이하
  26~28,                    배치 및    • 노유자시설 중 아동 관련 시설은 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제9조 의2에
  30~32,                    건축선       의한 이격거리를 준수하여 배치하여야 한다.
  34~36,
                                    • 지붕 및 종탑
  38~41                             - 건축물의 옥상에 설치되는 승강기탑ㆍ계단탑ㆍ망루ㆍ장식탑ㆍ옥탑 등의 높이는
               종 1, 3,              4.5m를 초과할 수 없다.
                 6~11,              - 옥상에 설치되는 조명시설은 인근 주민에게 피해를 주지 않도록 눈부심이 없는 간접
              13~15, 18,            조명 등의 방법을 사용하여야 하며, 태양광 설비, LED 등 에너지 절약형 고효율기자재
              20, 22, 23,           를 사용하여야 한다.
                26~28,      형태 및                         <종교시설용지의 높이 규제 예시>
                30~32,       외관
                34~36,
                38~41




                                                   320
제19872호                               관          보             2020. 11. 9.(월요일)

   도면
              위 치          구 분                          계 획 내 용
   번호


                                  •「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법류」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물공
                                   판장 및 농수산물종합유통센터
                                  •「유통산업발전법」에 의한 대규모점포, 임시시장, 전문상가단지 및 공동집배송센
                                   터
                          허용용도    •「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법류」에 의한 물류단지
                                  •제1종 근린생활시설
   시1       시1(TC)                •제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 옥외철탑이 설치된 골프연습
                                   장 및 다중생활시설 제외)
                                  •제1종 및 제2종 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함

                          불허용도    •허용용도 이외의 용도
                           건폐율    •60% 이하
                          기준용적률   •200% 이하
                          최고층수                             -

                                  • 「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도)
                                  •「주차장법」 제2조의 규정에 의해 주차전용건축물은「건축법 시행령」별표1호의
                                   제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중
                                   생활시설 제외), 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외), 또는 자동차관련시설(정비공장,
                          허용용도
                                   폐차장 제외)(이하 ‘비주차장용도’라 한다)과 복합적으로 건축할 수 있으며, 비주차
                                   장용도는 건축물 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있다.
                                  •광장, 보행자전용도로와 면하는 1층부에는 광장 또는 보행자전용도로에서 직접 보
                                   행진출입이 가능한 형태로 비주차장용도를 설치하도록 한다.

                                  •허용용도 이외의 용도
                          불허용도
                                  •학교환경위생정화구역 내 금지시설



            주 1, 3~6,             •P4용도의 주차장용지의 경우 2층 이상의 상층부에는 옥외광고물 설치를 금지하며,
주 1, 3~6,
             8~29, 34,             단독주택용지에 인접한 입면에 대해서는 차폐시설을 설치하는 것을 권장한다.
 8~29, 34,
            35, 37, 38,
35, 37, 38,                       •주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수 없다.
              40~55
  40~55
              (P1~4)              •노외주차장 표지는 비주차장용도를 위한 부설주차장으로 잘못 인식되지 않고, 노외
                                   주차장(주차전용건축물)임을 명확히 알 수 있도록 안내 표지를 설치하여야 한다.
                                  •기타 주차장의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준용한다.
                          형태 및    •주차장용지에 입지하는 주차전용건축물의 디자인은 아래의 사항을 고려하여 통합
                           외관      적으로 계획한다.
                                  - 운전자가 쉽게 인지할 수 있고 도시공간과 조화를 이루며 도시미관을 향상시킬
                                    수 있도록 건물 입면 등에 적용할 공통적 디자인요소(형태, 재료, 색채 등)를 제시하
                                    여야 한다.
                                  - 주차전용건축물임을 건물 입면 등에 명확히 표기토록 한다.
                                  - 주차장 용도가 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수 없도록
                                    한다.
                                  - 경관 상 중요한 장소에 입지한 경우 주차전용건축물의 입면 특화를 위한 계획방향을
                                    제시한다.




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제19872호                      관          보             2020. 11. 9.(월요일)
 도면
        위 치     구 분                           계 획 내 용
 번호
                               「도시ㆍ군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」제31조 제1호,
                                          제3호, 제6호에 따른 여객자동차터미널, 공영차고지
                        허용용도
                               「도시ㆍ군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」제33조 제2항 제1호
                                              및 제2호에 따른 부대시설 및 편익시설
            자1(P5)
                                                   허용용도 이외의 용도
                        불허용도
                                                학교환경위생정화구역 내 금지시설
  자1, 2                        주차장 및 복합여객터미널의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의
                       형태 및 외관
                                                     내용을 준용한다.
                                               창고시설 중 물류터미널 및 부대시설
                        허용용도
                                     자동차 관련시설 (폐차장, 매매장, 운전학원 및 정비학원 제외)
            자2(P6)      불허용도                       허용용도 이외의 용도
                                복합여객터미널의 건축물 형태, 옥외광고물은 상업업무시설용지의 내용을
                       형태 및 외관
                                                       준용한다.
                         건폐율    • 80% 이하
              주3~6     기준용적률 • 640% 이하
              (P1)      최고층수
                                • 8층 / 2층
                        /최저층수
                         건폐율    • 80% 이하
           주9, 10, 16,
                       기준용적률 • 560% 이하
           37, 38, 54
                        최고층수
              (P2)              • 7층 / 2층
                        /최저층수
            주 1, 14,     건폐율    • 80% 이하
           15, 17, 18, 기준용적률 • 400% 이하
           19, 23, 24,
           25, 28, 29,
주 1, 3~6, 34, 35, 40, 최고층수
                                • 5층 / 2층
 8~29, 34, 42, 44, 45, /최저층수
35, 37, 38, 49, 53
  40~55       (P3)
            주 8, 11,     건폐율    • 80% 이하
  자1, 2 12, 13, 20,
           21, 22, 26, 기준용적률 • 240% 이하
           27, 41, 43,
           46, 47, 48,
                        최고층수
           50, 51, 52,          • 3층 / 2층
                        /최저층수
               55
              (P4)
                         건폐율    • 80% 이하
            자1(P5) 기준용적률 • 640% 이하
                        최고층수    • 10층 이하
                         건폐율    • 60% 이하
            자2(P6) 기준용적률 • 200% 이하
                        최고층수                             -
                        허용용도    • 「전기사업법 시행규칙」에 의한 변전소
                        불허용도    • 허용용도 이외의 용도
             변 1~3
  변 1~3                  건폐율    • 70% 이하
             (Z1-1)
                       기준용적률 • 300% 이하
                        최고층수    • 4층 이하
                        허용용도    • 전기공급설비 중 송전선로
                        불허용도    • 허용용도 이외의 용도
             변 4~6
  변 4~6                  건폐율    • 20% 이하
             (Z1-2)
                       기준용적률 • 100% 이하
                        최고층수                             -

                                   322
제19872호                              관         보             2020. 11. 9.(월요일)
 도면
           위 치         구 분                           계 획 내 용
 번호
                       허용용도   •「하수도법」에 의한 공공하수처리시설
                       불허용도   •허용용도 이외의 용도
 하수        하수2
                        건폐율   •20% 이하
  2        (Z2)
                      기준용적률   •100% 이하
                       최고층수                        -
                       허용용도   •발전시설 중 집단에너지 공급시설
                       불허용도   •허용용도 이외의 용도
 에 1      에1(Z3)        건폐율   •70% 이하
                      기준용적률   •400% 이하
                       최고층수                        -
                              •「폐기물관리법 시행령」 별표3에 의한 폐기물처리시설
                      허용용도
                              •「자원의 절약과 재활용 촉진에 관한 법률」에 의한 재활용시설
            폐 1        불허용도   •허용용도 이외의 용도
 폐 1
            (Z4)        건폐율   •20% 이하
                      기준용적률   •100% 이하
                       최고층수                       -
                       허용용도   •「수도법」에 의한 배수시설
                       불허용도   •허용용도 이외의 용도
           수도 1
수도 1                    건폐율   •20% 이하
            (Z5)
                      기준용적률   •100% 이하
                       최고층수                       -
         주유 2, 4~6,
             9        허용용도    •위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유판매소
           (G1)
         주유 3, 7, 8           •위험물저장 및 처리시설 중 액화석유가스 충전소·판매소·저장소(기계식 세차설
                      허용용도
           (G2)                비 포함)
                              •위험물저장 및 처리시설 중 액화석유가스 충전소·판매소·저장소(기계식 세차설
           주유 1
                      허용용도     비 포함)
            (G3)
주유 1~9                        •위험물저장 및 처리시설 중 고압가스충전소·판매소·저장소
          주유 1~9      불허용도    •허용용도 이외의 용도
         주유 2, 4~6,   건폐율     •60% 이하
              9     기준용적률     •100% 이하
            (G1)     최고층수     •4층 이하
                      건폐율     •20% 이하
          주유 1,3,
                    기준용적률     •80% 이하
         7,8(G2,G3)
                     최고층수     •4층 이하
                              •단독주택, 연립주택, 아파트 및 부대복리시설
                              •교육연구시설
                      허용용도
                              •제1, 2종 근린생활시설
           국제 1                (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
 국제1
            (Dc)       불허용도   •허용용도 이외의 용도
                        건폐율   •60% 이하
                      기준용적률   •280% 이하
                       최고층수                             -
                       허용용도   •교정 및 군사시설 중 국방·군사시설
                       불허용도   •허용용도 이외의 용도
           군사 1
군사 1                    건폐율   •20% 이하
           (MI)
                      기준용적률   •100% 이하
                       최고층수                             -

                                           323
제19872호                       관           보             2020. 11. 9.(월요일)


6. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음(게재생략)
7. 특별계획구역에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경)
가. 특별계획구역 지정
  <기정>
   구역번호        면적(㎡)                       위치                     비고
    합계         1,424,200                   -                       -
                           국제1, 업무4~5, 의료1, 공공1, 공공4, 근상7~8,
  특별계획구역1      1,047,408                                        국제교류용지
                                         주28~29
  특별계획구역2      376,792           복합1~3, 근상2, 위2, 주16, 17       복합·레져 유통단지


  <변경>
   구역번호        면적(㎡)                       위치                     비고
    합계         1,424,200                  -                        -
                           국제1, 업무4~5, 의료1, 공공1, 공공4, 공공6,
  특별계획구역1      1,047,408                                        국제교류용지
                                    근상7~8, 주28~29
  특별계획구역2      376,792          복합1~3, 근상2, 주16, 17, 종35       복합·레져 유통단지

                           <특별계획구역 지정 총괄도>




                                     324
제19872호                            관         보         2020. 11. 9.(월요일)
나. 특별계획구역별 건축물의 용도, 건폐율, 높이 및 기타사항에 관한 계획(변경)
(1) 특별계획구역1 (국제교류단지)(변경)
 <기정>

 도면
        위 치       구 분                         계 획 내 용
 번호


                         • 수도권 남부지역의 국제화를 위한 중심지구 및 국제교류의 장 조성
                 지정목적    • 국제교류 및 외국인 투자유치 등 외국인 주거수요에 대비한 외국인 정주 환경 조성
        국제1              • 국제화계획지구의 위상에 부응하는 국제화 관련 기능 도입
        업무4~5

        의료1
                         • 외국인의 투자유치를 위해 외국 전문 인력이 장, 단기 체류할 수 있는 주거단지 조성
        공공1      개발방향    • 외국인 자녀를 위한 외국교육기관 및 내외국인을 위한 의료시설 도입
        근상7~8            • 국제교류 기능 및 외국인의 생활편의 제공을 위한 공공, 문화시설 유치

        주28~29
                         • 용지별 지구단위계획 상항(건축부문, 환경부문, 경관부문 등)은 해당 지침도 및 시행지침
                 기타사항      을 따른다.
                         • 위 항의 내용은 특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다.

                         • 단독주택, 연립주택, 아파트 및 부대복리시설
                         • 교육연구시설
                 허용용도
                         • 제1, 2종 근린생활시설
                         (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
                 불허용도    • 허용용도 이외의 용도
        국제1
                  건폐율    • 60% 이하
 특별
                 기준용적률 • 280% 이하
 계획
 구역
                 최고층수/
  1                                               -
                 최저층수


                         • 「의료법」에 의한 종합병원
                 허용용도    • 「의료법」 제49조의 부대사업을 위한 시설(연구소, 노인의료복지시설, 장례식장 등)
                         • 부대사업을 위한 시설은 건축물 연면적의 30% 이하에 한함

                 불허용도    • 허용용도 이외의 용도
        의료1
                  건폐율    • 70% 이하

                 기준용적률 • 400% 이하

                 최고층수/
                                                  -
                 최저층수
                         • 119안전센터
                 허용용도
                         • 제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도
                 불허용도    • 허용용도 이외의 용도
                  건폐율    • 60% 이하
        공공1
                 기준용적률 • 230% 이하

                 최고층수/
                       • 5층 / -
                 최저층수

                                        325
제19872호                              관         보         2020. 11. 9.(월요일)

도면
       위 치         구 분                         계 획 내 용
번호

                          • 경찰지구대
                  허용용도
                          • 제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도
                  불허용도    • 허용용도 이외의 용도
       공공4
                   건폐율    • 60% 이하
                  기준용적률   • 230% 이하

                  최고층수/
                          • 5층 / -
                  최저층수

                  불허용도    • 허용용도 이외의 용도
       업무4,
                   건폐율    • 60% 이하
     5(2-1,2,3)
                  기준용적률   • 300% 이하

                  최고층수/
                                                   -
                  최저층수

                          • 업무시설(오피스텔 제외)
                          • 제1종근린생활시설
                          • 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생
                            활시설 제외)
                          • 문화 및 집회시설
                          • 판매시설
                  허용용도
                          • 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                          • 교육연구시설
특별                        • 노유자시설(노인복지시설 제외)
계획                        • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
구역     업무5
                          • 방송통신시설
 1     (1-1)

                          • 허용용도 이외의 용도
                  불허용도    • 「청소년보호법」 제2조 제5호 가목의 청소년출입․고용금지업소(청소년실이 설치된
                            노래연습장 제외) - 청소년보호위원회 고시 제1997-07호의 청소년 유해업소 포함

                   건폐율    • 60% 이하
                  기준용적률   • 400% 이하
                  최고층수/
                                                   -
                  최저층수

                          • 제1종 근린생활시설
                          • 제2종 근린생활시설
                          (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
                          • 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                          • 종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)
                          • 판매시설
       근상7        허용용도    • 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                          • 교육연구시설
                          • 노유자시설(노인복지시설 제외)
                          • 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          • 업무시설(오피스텔 제외)
                          • 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                          • 방송통신시설


                                         326
제19872호                            관         보             2020. 11. 9.(월요일)

도면
      위 치        구 분                             계 획 내 용
번호

                        •허용용도 이외의 용도
                        •「청소년보호법」제2조 제5호 가목의 청소년출입ㆍ고용금지업소
                불허용도
                         (청소년실이 설치된 노래연습장 제외)-청소년보호위원회 고시
                         제1997-07호의 청소년 유해업소 포함


      근상7        건폐율    •60% 이하


                기준용적률   •400% 이하


                최고층수/
                        •7층 / -
                최저층수


                        •제1종 근린생활시설
                        •제2종 근린생활시설
                        (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외)
                        •문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                        •종교시설(부수용도의 종교집회장에 한함)
                        •판매시설
                허용용도    •의료시설(정신병원 및 격리병원, 부수용도의 장례식장 제외)
                        •교육연구시설
                        •노유자시설
                        •운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
특별                      •업무시설(오피스텔 제외)
계획                      •자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
구역                      •방송통신시설
 1    근상8


                        •허용용도 이외의 용도
                        •「청소년보호법」제2조 제5호 가목의 청소년출입ㆍ고용금지업소
                불허용도
                         (청소년실이 설치된 노래연습장 제외)-청소년보호위원회 고시
                         제1997-07호의 청소년 유해업소 포함


                 건폐율    •60% 이하

                기준용적률   •300% 이하

                최고층수/
                        •5층 / -
                최저층수

                허용용도    •주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)

                        •허용용도 이외의 용도
                불허용도
                        •학교환경위생정화구역내 금지시설

     주28, 주29    건폐율    •80% 이하

                기준용적률   •400%이하

                최고층수/
                        •5층 / 2층
                최저층수

                                       327