제18127호                        관               보              2013. 10. 28.(월요일)
                  제3종   제2종                        266 ∙고속도로변   생활환경 개선을 위해 공동주
                  일반  일반주거지역         917,292              택용지 조정에 따른 용도지역 변경
                  주거    제3종                      917,026 ∙고속도로변 생활환경 개선을 위해 공동주
                  지역  일반주거지역                              택용지 조정에 따른 용도지역 변경
                        제1종                        25 ∙단독주택용지내     주차장 층수 반영에 따른
                  준주거 일반주거지역                              용도지역 변경
                  지역 준주거지역           362,525             ∙하수도 신설에 따른 용도지역 변경
                                                 362,500 ∙단독주택용지내 주차장 층수 반영에 따른
                                                          용도지역 변경
                        제3종                        44    ∙고속도로변 생활환경 개선을 위해 공동주
                      일반주거지역                              택용지 조정에 따른 용도지역 변경
                  자연 준주거지역                        1,011 ∙하수도  신설에 따른 용도지역 변경
                                                         ∙구적오차 정정
                  녹지 일반상업지역          923,685       700 ∙교통광장 신설에 따른 용도지역 변경
                  지역                                     ∙토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
                      자연녹지지역                     921,114 ∙측량결과 반영에 따른 등록사항 정정으로
                                                          사업지구 면적(816㎡) 감소
라. 하남시(변경)
        구      분                           면 적 (㎡)                    구성비     비고
                           기정                변경            변경후         (％)
        합      계         1,419,663          감) 862        1,418,801   100.0
         주거지역             978,829           증) 2,098       980,927     69.1
     제 1종 전 용 주 거 지 역        -                 -              -          -
     제2종전용주거지역            41,665            감) 465         41,200       2.9
     제 1종 일 반 주 거 지 역     10,878               -           10,878       0.8
     제2종일반주거지역            101,716            감) 76         101,640      7.1
     제3종일반주거지역            694,006              -           694,006     48.9
        준주거지역             130,564           증) 2,639       133,203      9.4
         상업지역             58,829            증) 6,594       65,423       4.6
        중심상업지역               -                 -              -          -
        일반상업지역            49,939            증) 9,232       59,171       4.2
        근린상업지역             8,890            감) 2,638        6,252       0.4
        유통상업지역               -                 -              -          -
         공업지역                -                 -              -          -
        전용공업지역               -                 -              -          -
        일반공업지역               -                 -              -          -
        준공업지역                -                 -              -          -
         녹지지역             382,005           감) 9,554       372,451     26.3
        보전녹지지역               -                 -              -          -
        생산녹지지역               -                 -              -          -
        자연녹지지역            382,005           감) 9,554       372,451     26.3
 ■ 용도지역별 변경사유서
도면                   용도지역                  면 적(㎡)
표시      위 치       기정    변경           기정 변경                      결정(변경) 사유
번호
                  제2종    제2종                    41,192   ∙블록형 단독주택 계획 변경에 따른 용도
                   전용 전용주거지역         41,665               지역 변경
                   주거 자연녹지지역                      473    ∙블록형 단독주택 계획 변경에 따른 용도
                   지역                                    지역 변경
                         제2종                       8     ∙블록형 단독주택 계획 변경에 따른 용도
       경기도하남시     제2종  전용주거지역                             지역 변경
 -     학암동 일원      일반    제2종                             ∙블록형 단독주택 계획 변경에 따른 용도
                   주거 일반주거지역         101,716 101,625      지역 변경
                   지역 자연녹지지역                      83     ∙블록형 단독주택 계획 변경에 따른 용도
                                                          지역 변경
                  준주거 준주거지역          130,564 130,565     ∙구적오차 정정(1㎡)
                   지역
                                     154