yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18147호                       관           보           2013. 11. 25.(월요일)
도면   가구    면적      구분                  획지                        비고
변호   번호    (㎡)          번호           위치         면적(㎡)
 -   단6   30,236   기정    62        민락동 308전         265 <기정>
                   기정    63        민락동 310답         265 ∙모든   필지는 지구단위계획의
                                                          가구 및 획지계획에서 결
                   기정    64       민락동 313-2답        265 정한    필지단위를 건축을 위한
                                                          대지단위로 하며, 분할 및 합
                   기정    65        민락동 358답         244 병할 수 없다.
                   기정    66       민락동 313-2전        245 <변경>
                   기정    67       민락동 313-2전        245 ∙모든 필지는 지구단위계획의
                   기정    68        민락동 308전         245 정한가구필지단위를
                                                               및 획지계획에서 결
                                                                     건축을 위한
                   기정    69       민락동 313-2답        245 대지단위로 하며, 분할 할 수
                   기정    70       민락동 313-2답              없다.
                                                    247 ∙필지의   합병은 인접한 2개 필
                   기정    71        민락동 308전         262 지내에서 허용하며, 필지 합
                   기정    72        민락동 308전         262 병의    경우에도 각 필지에 지
                                                          정되었던 지구단위계획 시행
                   기정    73        민락동 306전         262 지침 및 지침도의 내용을 원
                   기정    74       민락동 304-12전       262 칙적으로     따라야 한다. (가구
                                                          수는 종전의 1개 필지와 동일함)
                   기정    75       민락동 304-12전       258
                   기정    76        민락동 306전         260
                   기정    77        민락동 306전         264
                   기정    78        민락동 306전         263
                   기정    79        민락동 306전         262
                   기정    80        민락동 308전         262
                   기정    81       민락동 313-2답        246
                   기정    82        민락동 308전         246
                   기정    83       민락동 308-1답        245
                   기정    84       민락동 산74-7임        245
                   기정    85        민락동 360전         246
                   기정    86        민락동 360전         246
                   기정    87       민락동 308-1답        253
                   기정    88        민락동 307전         253
                   기정    89        민락동 307전         253
                   기정    90        민락동 307전         253
                   기정    91        민락동 307전         253
                   기정    92       민락동 산74-7임        252
                   기정    93        민락동 306전         272
                   기정    94        민락동 306전         272
                   기정    95       민락동 304-3대        273
                   기정    96       민락동 304-6대        272
                                   91
제18147호                      관           보           2013. 11. 25.(월요일)
도면   가구    면적     구분                  획지                         비고
변호   번호    (㎡)         번호           위치         면적(㎡)
 -   단6   30,236  기정    97       민락동 304-6대         270 <기정>
                  기정    98        민락동 306전          270 ∙모든   필지는 지구단위계획의
                                                          가구 및 획지계획에서 결
                  기정    99       민락동 304-11전        270 정한    필지단위를 건축을 위한
                                                          대지단위로 하며, 분할 및 합
                  기정   100       민락동 304-11전        270 병할 수 없다.
                  기정   101       민락동 304-11전        272 <변경>
                  기정   102       민락동 304-4대         258 ∙모든 필지는 지구단위계획의
                  기정   103       민락동 304-8전         258 정한가구필지단위를
                                                               및 획지계획에서 결
                                                                    건축을 위한
                  기정   104       민락동 304-11전        258 대지단위로 하며, 분할 할 수
                  기정   105       민락동 303-1전               없다.
                                                    263 ∙필지의   합병은 인접한 2개 필
                  기정   106       민락동 311-3전         263 지내에서 허용하며, 필지 합
                  기정   107       민락동 311-3전         263 병의    경우에도 각 필지에 지
                                                          정되었던 지구단위계획 시행
                  기정   108       민락동 311-3전         263 지침    및 지침도의 내용을 원
                                                          칙적으로 따라야 한다. (가구
                  기정   109       민락동 311-3전         263 수는 종전의 1개 필지와 동일함)
                  기정   110       민락동 315-3답         264
                  기정   111       민락동 315-5답         264
                  기정   112        민락동 314답          264
                  기정   113        민락동 358답          265
                  기정   114        민락동 306전          251
                  기정   115        민락동 306전          289
                  기정   116        민락동 307전          222
                  기정   117        민락동 307전          253
 -   단7    15,472 기정   소계            -           15,472 ∙모든 필지는 지구단위계획의
                                                          가구 및 획지계획에서 결
                  기정     1       낙양동 400-2답        421
                                                         
                                                         정한 필지단위를 건축을 위한
                  기정     2       낙양동 403-2대        541   대지단위로 하며, 분할 및 합
                                                         병할 수 없다. (변경없음)
                  기정     3       낙양동 401-1전        489
                  기정     4        낙양동 403전         439
                  기정     5        낙양동 403전         440
                  기정     6        낙양동 403전         488
                  기정     7        낙양동 403전         451
                  기정     8       낙양동 563-1전        427
                  기정     9        낙양동 404전         413
                  기정    10        낙양동 404전         435
                  기정    11        낙양동 405답         421
                  기정    12       낙양동 563-1전        540
                  기정    13        낙양동 405답         539

                                  92
제18147호                       관           보          2013. 11. 25.(월요일)
도면 가구       면적      구분                 획지                        비고
변호 번호       (㎡)          번호          위치         면적(㎡)
 - 근생3      3,173   기정   소계           -            3,173 ∙모든 필지는 지구단위계획
                    기정    1       민락동 410-1전         797 의결정한‘가구필지단위를
                                                                 및 획지계획’에서
                                                                      건축을
                    기정    2       민락동 450-1전         787 위한 대지단위로 하며, 분할
                    기정    3       민락동 450-1전         787 할 수 없다.
                    기정    4       민락동 451-2답         802 ∙필지의 합병은 2개의 필지
 -   근생4    2,404   기정   소계           -            2,404 내에서 허용하며, 필지 합병
                    기정    1       민락동 445-2답         604 의되었던
                                                            경우에도 각 필지에 지정
                                                               지구단위계획 시행지
                    기정    2       민락동 449-1전         596 침 및 지침도의 내용을 원칙
                    기정    3       민락동 449-3전         604 적으로 따라야 한다.
                    기정    4       민락동 449-3전         600
 -   근생5    2,308   기정   소계           -            2,308
                    기정    1       낙양동 662-1답         782
                    기정    2       낙양동 530-1전         751
                    기정    3       낙양동 530-1전         775
 -   근생6    1,882   기정   소계           -            1,882
                    기정    1       낙양동 236-1전         846
                    기정    2       낙양동 222-1전       1,036
 -   근생7    2,135   기정   소계           -            2,167
                    변경                             2,135
                    기정    1       낙양동 284-1전         806
                    변경                               774
                    기정    2       낙양동 284-1전         692
                    기정    3       낙양동 303-3대         669
 -   근생8    1,735   기정   소계           -            1,735
                    기정    1       낙양동 313-2답         580
                    기정    2       낙양동 304-1전         578
                    기정    3       낙양동 304-1전         577
 -   근생9    2,347   기정   소계           -            2,347
                    기정    1       낙양동 304-10전        553
                    기정    2       낙양동 304-10전        553
                    기정    3       낙양동 301-6전         621
                    기정    4       낙양동 301-6전         620
 -   근생10   1,660   기정   소계           -            1,660
                    기정    1       낙양동 310-2임         560
                    기정    2       낙양동 310-2임         550
                    기정    3       낙양동 310-2임         550
 -   근생11   2,441   기정   소계           -            2,441
                    기정    1        낙양동 189답          563
                    기정    2        낙양동 189답          590
                    기정    3        낙양동 305전          647
                                   94
제18147호                       관          보          2013. 11. 25.(월요일)
도면   가구     면적      구분                 획지                       비고
변호   번호     (㎡)          번호          위치        면적(㎡)
                    기정    4        낙양동 305전         641 ∙모든 필지는 지구단위계획
 -   근생12   5,209 기정     소계           -           5,209 의결정한‘가구필지단위를
                                                                및 획지계획’에서
                                                                      건축을
                    기정    1       민락동 150-3전        879 위한 대지단위로 하며, 분할
                    기정    2       민락동 152-4답        870 할 수 없다.
                    기정    3        민락동 156답         861 ∙필지의 합병은 2개의 필지
                    기정    4        민락동 156답         848 내에서   허용하며, 필지 합병
                                                         의 경우에도 각 필지에 지정
                    기정    5        민락동 156답         871 되었던 지구단위계획 시행지
                    기정    6        민락동 157답         880 침적으로
                                                           및 지침도의 내용을 원칙
                                                              따라야 한다.
 -   근생13     1,388 기정   소계           -           1,388
                    기정    1       민락동 318-1전        694
                    기정    2       민락동 353-1답        694
 -   근생14   2,921 기정     소계           -           2,921
                    기정    1       민락동 318-1전        741
                    기정    2        민락동 438전         725
                    기정    3        민락동 438전         724
                    기정    4        민락동 438전         731
 -   근생15   1,671 기정     소계           -           1,671
                    기정    1       민락동 449-3전        550
                    기정    2       민락동 457-7전        550
                    기정    3       민락동 457-7전        571
 -   근생16   1,490 기정     소계           -           1,490
                    기정    1        민락동 411답         745
                    기정    2       민락동 410-1전        745
 -   근생17   1,381 기정     소계           -           1,381
                    기정    1        민락동 354전         694
                    기정    2       민락동 353-6답        687
 -   근생18   4,515 기정     소계           -           4,515
                    변경                            4,515
                    기정   1        낙양동 445-3전        563
                    변경                              753
                    기정   2        낙양동 445-3전        559
                    변경                              752
                    기정   3        낙양동 420-3구        564
                    변경                              752
                    기정   4        낙양동 410-1답        565
                    변경                              752
                    기정   5        낙양동 410-1답        565
                    변경            낙양동 412-1목        753
                                   95
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9) 공공청사 용지
 도면          가구번호      면적(㎡)             획지                        비고
 변호                                위치       면적(㎡)
 계            기정         18,918     -         18,918
              변경         18,918               18,918
           기정     공1      2,500 낙양동 664-1전     2,500
           기정     공2      3,331 민락동 201-10전    3,331
           기정     공3            민락동  341-4전
                          7,262 민락동 362-1전     7,262
           변경
   1       기정     공4      1,338 민락동 산79-8임     1,338
           변경                   민락동 338-3전
           기정     공5      1,011 낙양동 203-15답    1,011
           기정     공6            민락동  352-2전
                          3,476 민락동 365-1잡     3,476
           변경
10) 업무시설용지 (변경없음)
 도면         가구번호        면적              획지                         비고
 변호                     (㎡)        위치      면적(㎡)
                   계     40,658     -        40,658
   1       기정      1     13,553 민락동 458-1전   13,553
                   2     13,553 민락동 458-2전   13,553
                   3     13,552 민락동 산90-2임   13,552
11) 종교시설용지
  도면        가구번호       면적(㎡)                  획지                   비고
  변호                                     위치      면적(㎡)
  계           기정         13,815           -        13,815
              변경         12,168                    12,168
           기정    종1         939       민락동 679-1답      939
           기정    종2       6,279       낙양동 566-6전    6,279
           기정    종3       1,374       낙양동 652-1대    1,374
   1       기정    종4       1,592       낙양동 281-2전    1,592
           폐지    종5       1,647       민락동 375-2전    1,647
           기정    종6         992        민락동 184대       992
           기정    종7         992       낙양동 388-4전      992         위치이동
           변경                         낙양동 384-8전
12) 버스차고지(변경없음)
  도면         가구번호      면적(㎡)                 획지                    비고
  변호                                    위치      면적(㎡)
   1       기정 차고1        10,537       민락동 98-1전   10,537
13) 주유소(변경없음)
  도면         가구번호      면적(㎡)            획지                         비고
  변호                               위치       면적(㎡)
  계           기정          5,470     -         5,470
           기정 주유1         1,856 민락동 386-1답    1,856
   1       기정 주유2         1,828 민락동 산79-6임    1,828
           기정 주유3         1,015 낙양동 551전      1,015
           기정 주유4           771 낙양동 313-14답     771
14) 공급처리시설(변경없음)
  도면         가구번호      면적(㎡)            획지                          비고
  변호                               위치       면적(㎡)
  계           기정         37,238     -         37,238
           기정    열1      12,029 민락동 372-9잡    12,029
   1       기정 가스1            18 낙양동 203-13도       18
           기정 가스2            18 낙양동 640-1전        18
           기정 하수1        25,173 낙양동 638-3잡    25,173
                                       100
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 15) 기타시설용지(변경없음)
   도면         가구번호     면적(㎡)              획지              비고
   변호                                위치         면적(㎡)
   계            -       986           -          986
    1       기정 모선재      550        낙양동 390-2대    550 ∙모선재
            기정 청효재      436        낙양동 643-1대    436 ∙청효재
나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
    (변경)조서
 1) 단독주택용지
○ 단독주택(변경없음)
  도면        위치    구분                          계획내용
  번호
                         도면표시                     R1 (단독주택)
                   용도 허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1의 단독주택(다중주택 제외)
                         불허용도 ∙허용용도     이외의 용도
                                 ∙지하층 주거용도
                  건폐율 ∙40% 이하
                  용적률 ∙80% 이하
                 높이(층) ∙3층 이하
                 1필지당
                  가구수
                    ․  ∙3가구 이하
                  세대수
                       ■ 외벽의 재료, 형태 등
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조
                       화를 이룰 수 있어야 한다.
                       ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
                       용이 불가하다.
                       ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
         단5            도록 권장한다.
  1     (1~15)         ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
        단6, 단7         층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노
                       출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                       ■ 1층 바닥높이 등
                       ∙1층 바닥 높이는 지형, 배수, 안전 등 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 지반
                 형태 및 ■면보다   20㎝을 초과하지 않도록 건축한다.
                   외관 ∙지붕의및재료
                         지붕     옥탑 등
                                  중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
                       용이 불가하다.
                       ∙건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                        1. 단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체지
                           붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                        2. 지붕의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 되도록 한다.
                        3. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하되 원색의 사용을
                           지양한다.
                        4. 경사지붕설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 한다.
                       ■ 담장
                       ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권
                       장한다.
                       ∙담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
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○ 점포주택(변경없음)
  도면        위치       구분                       계획내용
  번호
                           도면표시                 R2 (점포주택)
                                  ∙「건축법 시행령」별표1의 단독주택(다중주택 제외)
                                  ∙「건축법시행령」별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설(옥외철탑이
                                   있는 골프연습장,비디오감상실,비디오물소극장,단란주점,의약품도매점,
                      용도    허용용도   자동차영업소,안마시술소 및 학교환경위생정화구역에 위치한 경우
                                   학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
                                  ∙근린생활시설 설치규모는 연면적의 40%를 초과할 수 없으며 1층 및
                                   지하층에 한함
                            불허용도 ∙허용용도  이외의 용도
                                  ∙지하층 주거용도
                     건폐율 ∙60% 이하
                     용적률 ∙200% 이하
                    높이(층) ∙4층 이하
                    1필지당
                     가구수
                     세대수 ∙5가구 이하(근생 설치시 4가구)

                          ■ 외벽의 재료, 형태 등
                          ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조
                          화를 이룰 수 있어야 한다.
                          ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
   1     단1~단4,           용이 불가하다.
        단5(16~39)         ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                          도록 권장한다.
                          ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
                          층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노
                          출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                         ■ 1층 바닥높이 등
                         ∙1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로
                    형태 및 를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥 높이는 지형, 배수, 안전 등 불가피한 경우
                     외관 를 제외하고는 전면도로의 지반면보다 20㎝을 초과하지 않도록 건축한다.
                          ■ 지붕 및 옥탑 등
                          ∙점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥
                          탑, 광고돌출물, 철탑 등)은 평균 1개층고 이상을 초과할 수 없다.
                          ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
                          용이 불가하다.
                          ∙건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                           1. 단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체지
                              붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                           2. 지붕의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 되도록 한다.
                           3. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하되 원색의 사용을
                              지양한다.
                           4. 경사지붕설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 한다.

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 도면        위치         구분                     계획내용
 번호
                          ■ 담장
                          ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권
                           장한다.
                          ∙담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
        단1~단4,        옥외 ■∙옥외광고물의
                            기본방향
                                    무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
 1                   광고물 ∙가로 디자인 요소로서의
       단5(16~39)     (간판) ∙광고물 관련 규정을 고려한광고물  활용을 통한 가로 이미지 향상
                                            옥외광고물 설치 유도
                          ■ 적용기준
                          ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광고
                           물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조
                           례, 경기도 옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.
2) 근린생활시설용지
 도면        위치        구분                   계 획 내 용
 번호   기정        변경
                       도면표시                        N1
         근생1~                 ∙「건축법시행령」별표1의   제1종 및  제2종 근린생활시설 (옥외철탑이 있
                용도 허용용도 는 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 및 학교환경위생정화구역에 위치한
   근생1~ 근생12                   경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
    근생12 근생14~         불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
 1             건폐율 ∙60%이하
   근생14~ 근생16 용적률 ∙250%이하
    근생16 근생18~ 높이 ∙5층
                (층)
          근생20 배치 및 ∙건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
               건축선
                     ■ 외벽처리
                     ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로 처리하여야
                     한다.
                     ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이
                     불가하다.
                     ■ 건축물의 바닥높이
                     ∙주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 1층 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다 20cm
                     를 초과할 수 없다.
                     ※ 불가피한 경우는 제외한다.(지형, 배수, 안전 등)
                     ■ 셔터
         근생1~ 형태   및 ∙건축물의  1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설치할 경
          근생12  외관 상 부득이하다고재료의
                     우  녹슬지 않는
                                인정한
                                   투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자가 건축물의 용도
                                    경우에는 그러하지 아니한다.
   근생1~              ■ 부속시설의 설치
    근생12 근생14~       ∙건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에서 보이지
 1                   않도록 설치한다.
   근생14~  근생16       ∙부속시설(물탱크,  냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기 등은 별
    근생16 근생18~       도의  설치장소를  건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능하다.
                     ■ 담장
          근생20       ∙인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                     ■ 지붕
                     ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이
                     불가하다.
                     ■ 기본방향
                     ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
                옥외 ∙가로    디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
               광고물 ■ 적용기준관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
                     ∙광고물
               (간판) ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광고물의
                      설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도
                      옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.
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