yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17146호                      관         보               2009.12. 4. (금요일)

도면번호     위 치      구분                      계   획   내   용


                       ·지붕
                        - 점포주택에 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설(옥탑, 철
                         탑 등)높이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
                        - 건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 테라스 혹은 정원의 개념으로
                         사용되어야 하며, 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화 하여야 한다. 또한,
                         가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있
                         다. 단, 지상층사용을 위한 옥외계단및옥상의 물탱크실을 설치할 수 없다.
                        - 건축물의 지붕이 경사지붕으로 계획된 경우 경사도는 1:1~1:3의 범위
                         로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시 고려한다.
                        - 난간 높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박
                         공형식 또는 모임형식의 지붕이어야 한다.
                        - 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접
                         건물이 경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처
                         리 등) 조화를 이루도록 한다.
                       ·1층 바닥높이 등
                  형태
                        - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                   및
                         또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이는 지
                  외관
                         형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로 평균 지
                         반고와의 차이를 20센티미터 이내로 한다.
                       ·담장 및 대문, 계단 등
                        - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 한다. 단, 클
                         러스터형 단독주택용지의 경우 단위군 내부도로변의 담장 높이는 0.8미
E1-1~    E1-1~           터를 초과할 수 없다.
E14-1,   E14-1,         - 담장의 재료는 화관목류의 생울타리로 한다.
                        - 공유외부공간에는 담장설치를 금지한다. 단, 도로(공공공지내의 자전거
F1-1~    F1-1~
                         도로를 포함)와 인접한 공유외부공간의 경계선에는 담장 설치를 허용한다.
F10-1    F10-1
                       ·옥외광고물
                        - 점포의 가로형간판 설치는 지상1층 상단 정면에 한하며, 수량은 1개
                         이내로 제한한다. 가로형광고물은 입체형문자, 도형부착으로 제한한다.
                         돌출간판, 지주형광고물, 옥상간판, 창문이용광고물, 세로형광고물은 설
                         치를 금지한다.
                        - 그 외의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표15>를 따른다.

                     ·건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고 다음
                      의 기준을 따른다.
                       - 주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 개별건
                        물이 지나치게 튀지 않도록 고명도(7.5이상), 저채도(2.5이하)의 색상을
                        사용하여 지역 이미지를 통일한다.
                       - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 건물의 변화와
                        특징을 부여하기 위해 중고명도(5.0~7.5), 중저채도(2.5~4.0)의 범위내
                  색채    에서 사용한다.
                       - 강조색은 주조색과 보조색의 색상에 관계없이 사용이 가능하며, 건물
                        의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한다.
                       - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조
                        색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
                     ·단독주택용지 내 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하여,
                      재료 물성, 색상이 그대로 드러나게 한다. 단, 필요에 의하여 채색을
                      할 경우 주변 경관에 조화를 이루어야 한다.

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도면번호       위 치       구분                              계   획   내    용

                           ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                            한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를
                            유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에
                            는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다. 단독주택의 외부색채는 마감재
 E1-1~    E1-1~
                            에 따라 차이가 많으므로, 다음 각호의 사항을 준수한다.
 E14-1,   E14-1,
                     색채         - 목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알미늄 등의 조색가능한
 F1-1~    F1-1~
                                마감재 사용시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.
 F10-1    F10-1
                                - 자연상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감재
                                사용시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 마감재
                                와 조화될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도(5.0~7.5), 중저채도
                                (2.5~4.0)의 범위에서 사용한다.

          < 별표1-1 >       단독주택용지 건축물 허용용도 · 건폐율 · 용적률 · 높이
    구분                                     단독주택용지
    도면                     R1                                          R2

    표시                (이주자 택지)                                   (협의양도자 택지)
          ·제1종일반주거지역내건축할수있는건축
                                                 ·제1종전용주거지역내건축할수있는건축물중건
건         물중건축법시행령별표1호에의한다음의
                                                  축법시행령별표1호에의한다음의용도
축         용도
    허용                                            -단독주택(다중주택제외)
물         -단독주택(다중주택제외)
    용도
          -점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종

용           근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자

도           목)
    불허 ·허용용도 이외의 용도                              ·허용용도 이외의 용도

    용도 ·학교환경위생정화구역내금지시설                          ·학교환경위생정화구역내금지시설

 건폐율                      50%이하                                       50%이하

 용적률                    150%이하                                        80%이하

최고층수                       3층                                          2층

1필지당
                        3가구이하                                      2가구이하
 가구수
                                                 E1-1, E1-2, E1-3, E2-1, E2-2, E3-1, E4-1,
                 F1-1, F2-1, F4-1, F5-1,
해당블록                                               E5-1, E5-2, E6-1, E6-2, E8-1, E9-1,
           F6-1, F7-1, F8-1, F9-1, F10-1
                                                   E10-1, E11-1, E12-1, E13-1, E14-1주)

주) E14-1블록의 경우는 협의양도자 택지중 “클러스터형 단독주택용지”임

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                      < 별표1-2 >    협의양도자택지 용적률 완화항목
           구     분                     인센티브 적용내용           용적률 인센티브 산정방법

 공동설계     ①           -        블록별 공동설계에 의한 개발시                  용적률 + 20%

 건축물의            외벽의 재료,
          ②                             지침 준수시                   용적률 + 10%
 형태 및             형태 등
  외관      ③    지붕 및 옥탑 등                지침 준수시                   용적률 + 10%
※ 완화할 수 있는 용적률의 합은 20%를 초과할 수 없다.
           < 별표3 > 클러스터형 단독주택용지 세부지침예시안 : 게재생략
                   (관계도면은 지구단위계획 결정도서 참조)
  2) 블록형 단독주택용지
    ○신설
 도면번호      위 치        구분                      계    획   내   용

                            ·건축물 용도는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주
                      용도
                             거 또는 교육용도로 사용할 수 없다.

                     건폐율    ·건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.


                     용적률    ·건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.

                     높이(층) ·건축물의 층수는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.

                            ·1필지당 세대수는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
                     1필지당 ·블록형 단독주택용지의 규모와 수용세대수는 <별표2-2>을 초과할
                      세대수  수 없으며, 필지분할을 할 경우 분할된 필지의 세대수의 합은 당초
                             블록단위별 계획세대수를 초과할 수 없다.
                            ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                             선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     배치 및
                          ·6미터 건축한계선 지정 : 중로 보 2-18호선변 단독주택용지
                     건축선
  D3-       D3-           ·8.5미터 건축한계선 지정 : 소로 국 2-2113호선변 단독주택용지
1A~D3-2   1A~D3-2         ·그 외의 건축한계선은 지침도를 따른다.
                            ·외벽의 재료 및 형태
                             - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건
                              물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또
                              는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하
                              지 아니한다.
                             - 주변경관에 조화를 이루고, 미관을 저해하지 않는 세부계획안을
                              작성하여 MP위원의 자문을 받는 경우, 지상에 노출되는 건물기단
                              부를 지상층 외벽과 다르게 처리할 수 있다. 단, 색채기준 및 재료
                     형태 및
                              기준은 지침을 따른다.
                      외관
                             - 건축물의 재료는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                              1.   재료의 본질적인 성격을 그대로 보여주는 재료
                              2.   시간에 따라 변해가는 자연재료
                              3.   사용된 재료의 물성을 유지하고 있는 공업 생산재
                              4.   상기 재료가 조합된 공업 생산제품
                              5.   첨단 기술에 의해 생겨난 재료
                               목재, P C 콘크리트 판, 내후성 강판, 벽돌, 점토 판,
                               유리, 무광 금속판재, 외장합판 등

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                             ·지붕
                               - 건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 테라스 혹은 정
                                원의 개념으로 사용되어야 하며, 옥상녹화를 통해 녹지공간
                                을 최대화 하여야 한다. 또한, 가로경관에 영향을 주지 않는
                                범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다. 단, 지상층사
                                용을 위한 옥외계단및옥상의 물탱크실을 설치할 수 없다.
                               - 다만 주변경관에 조화를 이루고, 조망과 미관을 저해하지
                                않는 세부계획안을 작성하여 MP위원의 자문을 받는 경우,
                                옥외계단을 설치할 수 있다.
                               - 건축물의 지붕이 경사지붕으로 계획된 경우 경사도는
                                1:1~1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시
                      형태 및
                                고려한다.
                      외관
                               - 난간 높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을
                                금지하며, 박공형식 또는 모임형식의 지붕이어야 한다.
                               - 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획
                                하며, 인접건물이 경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각
                                도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를 이루도록 한다.
                             ·담장 및 대문, 계단 등
                              - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하가 되도록
  D3-        D3-
                               한다.
1A~D3-2,   1A~D3-2,
                              - 담장의 재료는 화관목류의 생울타리로 한다.
                             ·블록형 단독주택용지의 조성계획에 대한 내용은 <별표 2-3>를 따
                             른다.


                             ·건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구
                              분하고 다음의 기준을 따른다.
                               - 주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하
                                며, 개별건물이 지나치게 튀지 않도록 고명도(7.5이상), 저채
                                도(2.5이하)의 색상을 사용하여 지역 이미지를 통일한다.
                               - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 건
                                물의 변화와 특징을 부여하기 위해 중고명도(5.0~7.5), 중저
                                채도(2.5~4.0)의 범위내에서 사용한다.
                      색채       - 강조색은 주조색과 보조색의 색상에 관계없이 사용이 가능
                                하며, 건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고
                                채도의 색을 사용한다.
                               - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는
                                경우 보조색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
                             ·블록형 단독주택용지 내 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사
                              용을 지양하여, 재료 물성, 색상이 그대로 드러나게 한다. 단,
                              필요에 의하여 채색을 할 경우 주변 경관에 조화를 이루어야
                              한다.

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    도면
               위 치    구분                        계     획   내   용
    번호
                           ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                            최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도
                            조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사
                            용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다. 블록형 단독주
                            택의 외부색채는 마감재에 따라 차이가 많으므로, 다음 각호의 사항
    D3-        D3-          을 준수한다.
                      색채
1A~D3-2, 1A~D3-2,           - 목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알미늄 등의 조색가능
                             한 마감재 사용시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.
                            - 자연상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감재
                             사용시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 마감재
                             와 조화될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도(5.0~7.5), 중저채도
                             (2.5~4.0)의 범위에서 사용한다.

          < 별표2-1 >   블록형 단독주택용지 건축물 허용용도 · 건폐율 · 용적률 · 높이

    구분                                 블록형 단독주택용지

          도면   R3

          표시   (블록형 택지)


건
               ·제2종전용주거지역내건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의용도
축
          허용    - 단독주택(다중주택제외)
물
          용도    - 단독형 집합주택
                - 3층이하 공동주택(아파트,기숙사제외)
용

도
          불허
                                    ·허용용도 이외의 용도
          용도

    건폐율                                      50%이하


    용적률                                      100%이하


 최고층수                                         3층

  1필지당
                                          50가구미만
    가구수

 해당블록                                 D3-1A, D3-1B, D3-2


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                  < 별표2-2 >   블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
                                     대지면적             허용세대수      인구수      평균평형
블록번호            규모유형
                                ㎡             평        (호)        (인)       (평)

            계                 54,672     16,539        108        324     152~154

D3-1A           660㎡이하        15,676         4,742     31         93        153

D3-1B           660㎡이하        19,850         6,005     39         117       154

 D3-2           660㎡이하        19,146         5,792     38         114       152

                     < 별표 2-3 > 블록형 단독주택용지 조성기준

구 분                                     조 성 기 준


        ·용지의 조성은 국토부훈령인 ‘환경친화적인블록형단독주택용지조성요령’에 의거하여
         야 하며, 이때 주택을 건설하고자하는자는 건축허가 신청시 전체필지에 대하여 다음
         과같은계획등이포함된 계획설명서를 제출하여야 한다.
         - 풍부한 외부공간 확보 및 단지 이미지 제고를 위한 테마단지계획
                                    <테마단지계획의 유형구분>

                              지형우선의 보존형 단지 조성                    구릉지 보존
                    보
                           양호한 수목우선의 보존형 단지 조성                    수종 보존
                    존
         자연환경              양호한 수계우선의 보존형 단지 조성                    수계 보존
                    형
         요소를             양호한 경관 및 조망우선의 보존형 단지 조성             하천, 주요산 경관 보존

         활용한
                               경관수목활용형 단지 조성                  단풍, 느티, 은행나무 등

블록형      테마단지
                                                               회화(學者樹),월계수,
                    수
                           상징수목(기념수종)활용형 단지 조성
단독주택        조성
                                                               매화(冠:명예)나무 등
                    목
                              조류유인수목활용형 단지 조성                상수리, 노간주, 매자나무 등
                    형

                           전통수목(향토수종)활용형 단지 조성                 감, 대추, 밤나무 등




         - 지나친 옹벽발생 및 과도한 토공사 발생을 억제시키는 다단식 대지단면계획
         - 주변의 양호한 자연환경을 활용하고 자연지형에 순응하는 건축물 배치계획
         - 상기 대지단면계획과 건축물 배치계획에 부합되는 입체적 건축물 단면계획
         - 대상지 주변의 공원 및 녹지 등과의 연접부에 대한 환경친화적 공간 계획
         - 자연자원(수목, 표토, 수계)의 보존 및 활용계획과 단계별 시행계획
         - 판교신도시 경관형성계획에 따른 건축물의 형태, 외관계획, 지정한 주요 조망점에
          서의 단지경관 시뮬레이션


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3) 근린생활시설용지 : 변경없음(게재생략)
4) 공동주택용지 : 변경없음(게재생략)
5) 주상복합용지 : 변경없음(게재생략)
6) 상업·업무용지 : 변경없음(게재생략)
7) 도시지원시설용지 : 변경없음(게재생략)
8) 기타시설용지 : 변경없음(게재생략)
9) 복합단지
  가)   주상복합용지 : 변경없음(게재생략)
  나)   중심상업용지 : 변경없음(게재생략)
  다) 기타시설용지
      ○신설
도면
       위 치     구분                          계       획       내   용
번호
                      ·도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                       원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                       대신하도록 한다.
                      ·대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등
공통     공통      담장      을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로
                       설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지
                       하기 위한 안전망을 설치하도록 하며, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에
                       는 1.2미터 높이의 화목류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이
                       루도록 한다.
                      ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용
                       도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행
               용도      령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업
                       시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                       주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.

              건폐율     ·80% 이하
주17,   주17,

주20    주20    용적률     ·800% 이하


              높이(층)                                    -

                      ·3미터 건축한계선 지정 :

              배치 및      - 중로 보 1-7호선변 주차장용지
              건축선     ·4미터 건축한계선 지정 :

                        - 대로 보 2-6호선변 주차장용지

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                    < 별표 E > 옥외광고물(간판) 설치기준
도 면
      위치    구분                         계   획   내   용
번 호
                   ·새롭게 조성되는 판교지구단위계획구역내의 옥외광고물에 대한 세부
                    기준을 제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께
                    도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
                   ·판교지구단위계획구역내의 옥외광고물은 판교만의 정체성(Identity)을
                    확립할 수 있는 독특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적
                    인 지구가 되도록 한다.
           기본원칙
                   ·옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광
                    고물, 돌출광고물, 지주이용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할
                    수 있으며, 옥상광고물, 창문이용광고물, 세로형광고물은 표시할 수 없다.
                   ·본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라
                    한다), 동법 시행령(이하 “영”이라 한다), 경기도 및 성남시 옥외광고
                    물등관리조례(이하 “도조례 ” 또는 “시조례”라 한다)에 따른다.
                   ·1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층
                    이하 가로형광고물 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는
                    1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있다.
                    1. 의료기관·약국·이,미용업소에서 표 지등( +, 약, 싸인볼에 한한
                     다)인 돌출 광고물을 표시하는 경우
           간판의
                    2. 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
           설치량
                    3. 건물의 4층이상 벽면 상단에 표시하는 가로형광고물
공통                  4. 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의
                     도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로
                     서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있는 면을 말한다. 이
                     하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
                   ·광고물의 재료등은 양질의 자재로 마감하고 구조적·시각적으로 안정
                    감을 확보하고 불량재질 및 저질자재를 사용하여서는 아니된다.
                   ·광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순
                    도    높은 원색을 사용하여서는 아니되며, 당해 건물의 외장색채와 조
                    화를    이루도록 계통색을 사용하되 가급적 명도 5이상 채도 4이하로,
                    흑색·적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동일 건물내 광
                    고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정체성(고유
           광고물등의
                    색상,C.I.P)등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만, 기업·제
           형태 및
                    품 이미지 등     고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표시
           규모 등
                    면적 2분의 1 이내로 하거나 가장순도 높은 원색을 사용하지 않는 경
                    우는 예외로 한다.
                   ·형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서
                    는 아니된다.
                   ·건물등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와
                    위치를 정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화
                    및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.

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제17146호                  관         보               2009.12. 4. (금요일)

도 면
      위치    구분                      계   획   내   용
번 호
                 ·건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하
                  여 광고물을 표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구
                  성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터 돌출폭
                  10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
           광고물등의 ·광고물등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위안에서 장방형·정방
            형태 및  형·타원형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형
            규모 등  된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없다.
                 ·광고물등은 교통·통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나
                  충격등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                 ·지면이나 건물 기타 공작물등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광
                  고물은 표시하여서는 아니된다.
                 ·광고물의 문자는 한글맞춤법·국어의 로마자표기법·외래어표기법 등
                  에 맞추어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에
                  는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로 이루어져 등록한 상표만 표시하
                  는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다.) 한글과 병기하여야 한다.
                 ·딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품
                  이나 업소를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
                 ·공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
           광고물 등
                 ·광고물바탕의 상·하·좌·우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바탕 높
           의 문자등
                  이의 3분의 2 이내가 되도록 한다.
                 ·문자의 크기등이 당해 건물·공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루
공통                어야 한다.
                 ·건물을 사용하고 있는 자의 성명·주소·상호·상표·영업내용등과 관
                  련이 없는 것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니된다.
                  이 경우 영업내용은 광고물의 표시 면적중 각 면의 4분의 1 이내로
                  표시하여야 한다.
                 ·조명을 함에 있어서는 네온·전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는
                  아니된다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역과 동판교지역 도시
           전기를 이
                  지원시설용지의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
           용하는 간
                  1. 가로형광고물중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의
           판의 표시
                  표시등(“+”,”약”)의 경우에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수 있
            방법
                  다.
                  ·영 제31조 제3항 제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                  ·가로형광고물은 1개업소당 하나의 광고물을 건물의 2층이하 정면에
                   판류를 이용하는 광고물 또는 입체형 문자·도형등을 부착할 수 있다.
            가로형   ·건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를 금
            광고물    지한다.
            표시    ·동일층의 가로형광고물은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표
            방법     시할 수 없다.
                  ·도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형광고물을 양면에 표시하는 경
                   우 그 형상이나 높이를 동일하게 하여야 한다.


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제17146호                    관         보               2009.12. 4. (금요일)

도 면
      위치    구분                         계   획   내   용
번 호
                   ·영 제15조제4호 규정을 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                    1. 건물 측면 또는 후면의 4층이상 벽면의 최상단에는 판류를 이용하는
                     하나의 광고물을 다음과 같이 표시할 수 있다.
                     가. 광고물을 건물 벽면의 최상단에 표시하되, 건물 벽면의 높이가
                       지면으로부터 52미터를 초과하는 경우에는 광고물 최상단이
                       지면으로부터 52미터지점에 표시하여야 한다.
                     나. 광고물의 가로크기는 건물 벽면폭의 80%이내 세로길이는 3미터
                       이내로 하되, 국토의계획및이용에관한법률에 의한 상업지역 및
                       공업지역과 동판교지역의 도시지원시설용지의 경우 세로길이를
                        6미터 이내로 할 수 있다.
                     다. 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수
           가로형
                       있으며, 표시내용은 당해 건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호
           광고물
                       또는 이를 상징하는 도형에 한하여 표시할 수 있다.
           표시방법
                   ·영제15조제5호 규정을 다음 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                    1. 가로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업
                     소 전면 폭의 80% 이내로, 4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표
                     시하는 경우에는 벽면폭의 50%이내
                    2. 세로크기 및 표시위치 : 2층이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과
공통                   아래층 창문간 벽면 폭의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로 하여야
                     하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭은 동일하게 하여 좌,우 일
                     직선 조화 되도록 표시, 4층이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하
                     는 경우 상단 벽면 세로폭의 80%이내로 하되, 최대 2미터이하로 하여
                     야 한다.
                   ·영 제15조 제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                   ·3층이상 건축물에서 광고물의 하단은 3층이상 벽면에 표시하여야 하며,
                    상단은 벽면높이 이하로 하되, 건물의 높이가 10층을 초과하는 경우에는
                    10층 이하로 표시하여야 한다. 다만, 건물의 구조상 가로형간판의 표시
                    가 어려운 건물의 경우와 의료기관, 약국, 이·미용업소의 경우에는 돌
                    출광고물의 하단이 건물의 2층 창문의 하단선 위로 표시할 수 있다.
                   ·광고물의 바깥쪽 끝부문은 벽면으로 부터 1미터를 초과하여서는 아니되
           돌출광고물
                    며, 하나의 건물에서는 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표시하는 경
           표시방법
                    우 돌출폭·두께·가로폭을 동일 크기로 하여야 한다.
                   ·광고물의 세로 길이는 다른 돌출광고물을 표시하는 경우를 포함하여 20
                    미터(상업지역인 경우 30미터)이내, 두께는 50센티미터이내이어야 한다.
                    다만 이·미용업소의 표지등은 그 바깥쪽 끝부분이 벽면으로부터 50센티
                    미터를 초과하여 돌출하게 하여서는 아니되며, 두께는 지름 30센티미터
                    이내, 세로의 길이는 100센티미터이내이어야 한다.

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