yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
239
도면
번호
가구
면적(㎡)
번호
위
치
면적(㎡)
비고
-12
북구연경동1061
230.8
A13
1,386.0
-1
북구연경동1067
231.0
-2
북구연경동1067-1
231.0
-3
북구연경동1067-2
231.0
-4
북구연경동1067-3
231.0
-5
북구연경동1067-4
231.0
-6
북구연경동1067-5
231.0
A14
2,188.0
-1
북구연경동1063-1
243.0
-2
북구연경동1063-2
243.0
-3
북구연경동1063-3
243.0
-4
북구연경동1063-4
243.0
-5
북구연경동1063-5
243.0
-6
북구연경동1063-6
243.0
-7
북구연경동1063-7
243.0
-8
북구연경동1063-8
243.0
-9
북구연경동1063
244.0
A15
2,686.0
-1
북구연경동
1057-1
265.0
-2
북구연경동1057-2
265.0
-3
북구연경동1057-3
265.0
-4
북구연경동1057-4
265.0
-5
북구연경동1057-5
265.0
-6
북구연경동1057-6
283.0
-7
북구연경동1057-7
283.0
-8
북구연경동1057-8
265.0
-9
북구연경동1057-9
265.0
-10
북구연경동1057
265.0
A16
975.0
-1
북구연경동1011-3
244.0
-2
북구연경동1011-2
243.0
-3
북구연경동1011-1
244.0
-4
북구연경동1011
244.0
A17
1,205.0
-1
북구연경동1005-4
243.0
-2
북구연경동1005-3
241.0
-3
북구연경동1005-2
241.0
-4
북구연경동1005-1
240.0
-5
북구연경동1005
240.0
A18
760.0
-1
북구연경동1007
256.0
-2
북구연경동1007-1
251.0
-3
북구연경동1007-2
253.0
A19
1,153.0
-1
북구연경동1009
230.0
-2
북구연경동1009-4
232.0
-3
북구연경동1009-3
231.0
-4
북구연경동1009-2
230.0
-5
북구연경동1009-1
230.0
A20
1,541.0
-1
북구연경동1013
250.0
-2
북구연경동1013-5
250.0
-3
북구연경동1013-4
250.0
-4
북구연경동1013-3
263.0
-5
북구연경동1013-2
264.0
-6
북구연경동1013-1
264.0
A21
264.0
-1
북구연경동1015
264.0
A22
557.4
-1
북구연경동1028
278.2
-2
북구연경동1028-1
279.2
A23
1,222.0
-1
북구연경동1022
244.0
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
240
도면
번호
가구
면적(㎡)
번호
위
치
면적(㎡)
비고
-2
북구연경동1022-1
244.0
-3
북구연경동1022-2
244.0
-4
북구연경동1022-3
244.0
-5
북구연경동1022-4
246.0
A24
1,534.0
-1
북구연경동1030
255.5
-2
북구연경동1030-1
255.5
-3
북구연경동1030-2
258.5
-4
북구연경동1030-3
255.5
-5
북구연경동1030-4
254.5
-6
북구연경동1030-5
254.5
A25
1192.0
-1
북구연경동
1025
238.6
-2
북구연경동1025-1
238.6
-3
북구연경동1025-2
238.6
-4
북구연경동1025-3
238.6
-5
북구연경동1025-4
237.6
A26
2840.0
-1
북구연경동1032
256.0
-2
북구연경동1032-1
256.0
-3
북구연경동1032-2
256.0
-4
북구연경동1032-3
256.0
-5
북구연경동1032-4
272.0
-6
북구연경동1032-5
268.0
-7
북구연경동1032-6
255.0
-8
북구연경동1032-7
255.0
-9
북구연경동1032-8
255.0
-10
북구연경동1032-9
255.0
-11
북구연경동1032-10
256.0
A27
4,294.9
-1
북구연경동1034
252.0
-2
북구연경동1034-1
252.0
-3
북구연경동1034-2
252.0
-4
북구연경동1034-3
252.0
-5
북구연경동1034-4
252.0
-6
북구연경동1034-5
252.0
-7
북구연경동1034-6
253.0
-8
북구연경동1034-7
257.0
-9
북구연경동1034-8
254.0
-10
북구연경동1034-9
253.0
-11
북구연경동1034-10
253.0
-12
북구연경동1034-11
252.0
-13
북구연경동1034-12
252.9
-14
북구연경동1034-13
252.0
-15
북구연경동1034-14
252.0
-16
북구연경동1034-15
252.0
-17
북구연경동1034-16
252.0
A28
2,014.0
-1
북구연경동1040
252.0
-2
북구연경동1040-1
252.0
-3
북구연경동1040-2
252.0
-4
북구연경동1040-3
252.0
-5
북구연경동1040-4
252.0
-6
북구연경동1040-5
252.0
-7
북구연경동1040-6
251.0
-8
북구연경동1040-7
251.0
A29
2,113.0
-1
북구연경동1042
264.0
-2
북구연경동1042-1
264.0
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
241
도면
번호
가구
면적(㎡)
번호
위
치
면적(㎡)
비고
-3
북구연경동1042-2
264.0
-4
북구연경동1042-3
264.0
-5
북구연경동1042-4
264.0
-6
북구연경동1042-5
265.0
-7
북구연경동1042-6
264.0
-8
북구연경동1042-7
264.0
A30
1,568.0
-1
북구연경동1045
264.0
-2
북구연경동1045-1
264.0
-3
북구연경동1045-2
265.0
-4
북구연경동1045-3
265.0
-5
북구연경동1045-4
265.0
-6
북구연경동1045-5
245.0
A31
783.0
-1
북구연경동1048-2
263.0
-2
북구연경동1048-1
258.0
-3
북구연경동1048
262.0
A32
522.0
-1
북구연경동1047
258.0
-2
북구연경동1047-1
264.0
A33
2,742.4
-1
동구지묘동1328
238.7
·1단계
·연접한2개획지합병
허용(단합병후면적은
660㎡를초과할수없음),
분할은불허
-2
동구지묘동1328-1
238.6
-3
동구지묘동1328-2
238.6
-4
동구지묘동1328-3
238.6
-5
동구지묘동1328-4
254.6
-6
동구지묘동1328-5
255.9
-7
동구지묘동1328-6
256.0
-8
동구지묘동1328-7
255.9
-9
동구지묘동1328-8
255.8
-10
동구지묘동1328-9
254.9
-11
동구지묘동1328-10
254.8
A34
1,020.7
-1
동구지묘동1330-3
255.0
-2
동구지묘동1330-2
255.0
-3
동구지묘동1330-1
255.0
-4
동구지묘동1330
255.7
A35
1,262.3
-1
동구지묘동1332
253.1
-2
동구지묘동1332-1
252.0
-3
동구지묘동1332-2
252.1
-4
동구지묘동1332-3
252.1
-5
동구지묘동1332-4
253.0
A36
937.5
-1
동구지묘동1326
235.2
-2
동구지묘동1326-1
234.1
-3
동구지묘동1326-2
234.1
-4
동구지묘동1326-3
234.1
도면
번호
가구
면적(㎡)
번호
위
치
면적(㎡)
비고
E
E1
10,645.8
-1
동구지묘동1320
10,645.8
·1단계
·필지분할가능
(297㎡~ 364㎡)
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
분양
단계
(2) 블록형단독주택용지(변경없음)
나) 공동주택용지(변경없음)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
242
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
분양
단계
계
-
393,244.8
-
393,244.8
-
1단계
-
A-1
43,759.0
북구연경동923
43,759.0
10년임대
A-2
28,652.6
동구지묘동1316
22,827.6
국민임대
5,825.0
영구임대
A-3
13,658.7
북구연경동1081
13,658.7
행복주택
C-1
34,817.2
북구연경동994
20,417.0
일반분양
14,400.2
일반분양
C-2
50,986.6
동구지묘동1337
32,000.0
일반분양
18,986.6
일반분양
C-3
46,918.7
북구연경동943
28,000.0
일반분양
18,918.7
일반분양
C-4
38,590.0
북구연경동987
22,263.0
일반분양
16,327.0
일반분양
C-5
31,304.0
북구연경동931
31,304.0
일반분양
S-1
104,558.0
동구지묘동1386
36,500.0
공공분양
18,800.0
공공분양
16,258.0
10년임대
33,000.0
10년임대
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
번호
획
지
비고
변경
위
치
면적(㎡)
합계
8,876.8
-
-
8,876.8
1단계
C
C1
2,065.8
-1
동구지묘동
1378-2
671.8
-2
동구지묘동1378-1
696.0
-3
동구지묘동1378
698.0
C2
1,260.1
-1
동구지묘동1380
611.6
-2
동구지묘동1380-1
648.5
C3
1,763.6
-1
북구연경동1037
588.0
-2
북구연경동1037-1
588.0
-3
북구연경동1037-2
587.6
C4
1,958.0
-1
북구연경동926
652.0
-2
북구연경동926-1
652.0
-3
북구연경동926-2
654.0
C5
1,499.3
-1
동구지묘동1373
749.7
-2
동구지묘동1373-1
749.6
C6
330.0
-1
북구연경동972
330.0
다) 근린생활시설용지(변경없음)
주) 획지의합병및분할은불허
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
243
도면번호
가구번호
면적(㎡)
번호
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
29,356.1
-
-
29,356.1
B
B1
4,699.3
-1
동구지묘동
1354-3
1,166.0
·1단계
·연접한획지합병허용
-2
동구지묘동1354-2
1,196.1
-3
동구지묘동1354-1
1,183.1
-4
동구지묘동1354
1,154.1
B2
3,761.0
-1
동구지묘동1352-3
937.0
-2
동구지묘동1352-2
944.0
-3
동구지묘동1352-1
940.0
-4
동구지묘동1352
940.0
B3
1,745.0
-1
북구연경동956
873.0
-2
북구연경동956-1
872.0
B4
3,522.4
-1
북구연경동960-3
800.8
-2
북구연경동960-2
800.8
-3
북구연경동960-1
800.8
-4
북구연경동960
1,120.0
B5
3,692.0
-1
북구연경동954
1,013.0
-2
북구연경동954-1
1,013.0
-3
북구연경동954-3
833.0
-4
북구연경동954-2
833.0
B6
6,133.0
-1
북구연경동
952
1,054.0
-2
북구연경동952-1
1,054.0
-3
북구연경동952-2
1,054.0
-4
북구연경동952-5
991.0
-5
북구연경동952-4
990.0
-6
북구연경동952-3
990.0
B7
4,059.0
-1
북구연경동962-3
1,170.0
-2
북구연경동962-2
962.0
-3
북구연경동962-1
963.0
-4
북구연경동962
964.0
B8
1,744.4
-1
북구연경동949
870.7
-2
북구연경동949-1
873.7
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
번호
획
지
비고
기정
변경
기정
변경
위
치
면적(㎡)
위
치
면적(㎡)
합계
41,471.0
41,447.5
41,471.0
-
41,447.5
자족
자족1
26,067.0
26,032.0
-1
동구지묘동
472-7 일원
2,048.0
동구지묘동
1396
2,047.8
2단계
-2
동구지묘동
3,004.0
동구지묘동
3,004.6
라) 상업용지(변경없음)
마) 자족시설용지(변경)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
244
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
번호
획
지
비고
기정
변경
기정
변경
위
치
면적(㎡)
위
치
면적(㎡)
472-7 일원
1396-1
-3
동구지묘동
473-2 일원
3,064.0
동구지묘동
1396-2
3,073.6
-4
동구지묘동
472-4 일원
6,296.0
동구지묘동
1396-3
6,320.5
-5
동구지묘동
476 일원
5,477.0
동구지묘동
1396-4
5,440.3
-6
동구지묘동
470-9 일원
1,290.0
동구지묘동
1396-5
1,280.8
-7
동구지묘동
470-1 일원
2,337.0
동구지묘동
1396-6
2,327.1
-8
동구지묘동
471-3 일원
2,551.0
동구지묘동
1396-7
2,537.3
자족3
7,489.0
7,489.0
-1
북구연경동
1078-2
3,506.0
북구연경동
1078-2
3,506.0
1단계
-2
북구연경동
1078-1
1,993.0
북구연경동
1078-1
1,993.0
-3
북구연경동
1078
1,990.0
북구연경동
1078
1,990.0
자족4
7,832.0
7,830.2
-1
북구연경동
865 일원
1,736.0
북구연경동
1088-3
1,735.9
2단계
-2
북구연경동
865-14 일원
1,628.0
북구연경동
1088-2
1,627.6
-3
북구연경동
865-7 일원
1,889.0
북구연경동
1088-1
1,888.5
-4
북구연경동
865-15 일원
2,579.0
북구연경동
1088
2,578.2
자족5
83.0
96.3
-1
동구지묘동
469-2 일원
83.0
동구지묘동
1400
96.3
가구번호
변경내용
변
경
사
유
자족1
획지위치및면적변경
∙2단계사업지구지적확정측량성과반영에따른
위치및면적변경
자족4
획지위치및면적변경
∙2단계사업지구지적확정측량성과반영에따른
위치및면적변경
자족5
획지위치및면적변경
∙2단계사업지구지적확정측량성과반영에따른
위치및면적변경
주) 획지의분할은불가하나획지의합병은허용
○자족시설용지변경사유서
바) 주차장용지(변경없음)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
245
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
12,711.3
-
12,711.3
주
주1
2,014.2
동구지묘동1382
2,014.2
·1단계
·노외주차장
주2
1,723.3
동구지묘동1349
1,723.3
주3
1,799.0
북구연경동1071
1,799.0
주4
1,072.5
북구연경동1039
1,072.5
주5
1,932.0
북구연경동955
1,932.0
주6
4,170.3
북구연경동971
4,170.3
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
4,624.2
-
4,624.2
D
D1
1,466.2
동구지묘동1351
1,466.2
1단계
D2
1,098.0
북구연경동973
1,098.0
1단계
D4
1,060.0
북구연경동974
1,060.0
1단계
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
기정
변경
위
치
면적(㎡)
위
치
면적(㎡)
합계
58,171.0
58,171.0
-
58,171.0
-
58,171.0
유
유1
3,248.0
3,248.0
동구지묘동
1208-3 일원
3,248.0
동구지묘동
1208-3 일원
3,248.0
3단계
유2
3,001.0
3,001.0
북구연경동
924
3,001.0
북구연경동
924
3,001.0
1단계
초
초2
12,392.0
12,392.0
북구연경동
937
12,392.0
북구연경동
937
12,392.0
1단계
학
학1
24,607.0
24,607.0
동구지묘동
1163 일원
24,607.0
동구지묘동
1393
24,607.0
2단계
초·중
통합학교
고
고1
14,923.0
14,923.0
북구연경동
939
14,923.0
북구연경동
939
14,923.0
1단계
가구번호
변경내용
변
경
사
유
학1
획지위치변경
∙2단계사업지구지적확정측량성과반영에따른
위치및면적변경
주) 획지의합병및분할은불허
사) 교육시설용지(변경)
주) 획지의합병및분할은불허
○교육시설용지변경사유서
아) 공공청사용지(변경없음)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
246
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
D5
1,000.0
북구연경동1077
1,000.0
1단계
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
종
합계
9,070.2
-
9,070.2
종1
2,208.2
동구지묘동1375
2,208.2
1단계
종2
4,743.0
동구지묘동1216 일원
4,743.0
2단계→3단계
종3
849.0
북구연경동928
849.0
1단계
종4
1,270.0
북구연경동978
1,270.0
1단계
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
3,722.7
-
3,722.7
주유
주유1
2,247.7
동구지묘동1371
2,247.7
1단계
주유2
1,475.0
북구연경동977
1,475.0
1단계
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
기정
변경
기정
변경
위
치
면적(㎡)
위
치
면적(㎡)
합계
4,997.0
4,939.7
-
4,997.0
-
4,939.7
차
차1
4,997.0
4,939.7
북구연경동
865 일원
4,997.0
북구연경동
1090
4,939.7
2단계
가구번호
변경내용
변
경
사
유
차1
획지위치및면적변경
∙2단계사업지구지적확정측량성과반영에따른
위치및면적변경
주) 획지의합병및분할은불허
자) 종교용지(변경없음)
주) 획지의합병및분할은불허
차) 주유소용지(변경없음)
주) 획지의합병및분할은불허
카) 공영차고지용지(변경)
주) 획지의합병및분할은불허
○공영차고지용지변경사유서
타) 기타시설용지(변경없음)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
247
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
A
A7,
A16∼A21,
A33∼A36
용
도
y 허용용도
-건축법시행령별표1 제1호단독주택(다중주택제외)
y 불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙50%이하
용적률
∙100%이하
높이
∙2층이하로서8m 이하(다만, 다음각호의어느하나에해당하는
경우에는그러하지아니한다.)
1. 1층의바닥이지표면으로부터0.5미터를넘는높이에있는건축물
로서그0.5미터를넘는높이에8미터를가산한높이가12미터
이하인건축물
2. 지붕의경사가3:10이상인건축물로서높이12미터이하인건축물
3. 주택외의용도에쓰이는건축물(주택의용도와다른용도가복합된
건축물을제외한다)로서높이12미터이하인건축물
배
치
∙개별필지간공동건축및합벽건축불가
∙일조권은정남방향으로적용
∙보도가없는도로와공지부분의단차이는10㎝이하되도록함
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외, 옥상녹화를위한평지붕은허용)
∙1층셔터설치시투시형으로설치
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙건물옥상에옥탑이외의구조물(물탱크포함)을설치할경우에는구조체
내부에설치하거나차폐시설을설치
∙녹지, 광장, 공공공지에접한대지는접한쪽으로일체의출입구및
출입문설치불허(단, 1m 이상의건축한계선지정된곳은제외)
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
∙지붕색상은흙갈색또는흙회색등자연색권장
건축선
-
허용
가구수
∙A7, A16∼A21 : 필지당3가구이하
∙A33∼A36 : 필지당2가구이하(합병시3가구이하)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적
(㎡)
합계
3,735.4
-
3,735.4
가
수
배
통
가1
30.0
동구지묘동1370
30.0
1단계
가스공급시설
가2
29.6
북구연경동969
29.6
1단계
가스공급시설
수1
777.4
동구지묘동1342
777.4
1단계
가압장
배1
2,736.1
동구지묘동1335
2,736.1
1단계
배수지
통1
162.3
북구연경동1076
162.3
1단계
방송‧통신시설
4) 건축물에대한용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시관리계획결정조서(변경없음)
가) 단독주택용지
(1) 주거전용단독주택용지
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
248
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
A
A1∼A6,
A8∼A15,
A22∼A32
용도
y 허용용도
-건축법시행령별표1 제1호단독주택(다중주택제외)
-건축연면적의2/5범위내에서1층이하에설치하는것으로서건축법
시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설및제4호에의한제2종
근린생활시설(단란주점및안마시술소제외)
y 불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60%이하
용적률
∙180%이하
높이
∙3층이하(다만지상1층에근린생활시설을설치하는단독주택이나1층의
바닥면적2분의1 이상을필로티구조로하여주차장으로사용하고
나머지부분을주택외의용도로쓰는다가구주택의경우에는4층허용)
배
치
∙개별필지간공동건축및합벽건축불가
∙일조권은정남방향으로적용
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외, 옥상녹화를위한평지붕은허용)
∙1층셔터설치시투시형으로설치
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙건물옥상에옥탑이외의구조물(물탱크포함)을설치할경우에는구조체
내부에설치하거나차폐시설을설치
∙녹지, 광장, 공공공지에접한대지는접한쪽으로일체의출입구및
출입문설치불허(단, 1m 이상의건축한계선지정된곳은제외)
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
∙건축물은주조색을벽면적의80%이상사용하고지붕색은벽면색과
동일계통범위내에서사용권장
건축선
∙A1, A2 블록중로2-연1호선변대지경계에서1m
∙A23, A25 블록중로1-연2호선변대지경계에서1m
∙보행자도로와면하는부분은대지경계에서1m 건축한계선지정
(획지및건축물에관한결정도참조)
허용
가구수
∙필지당5가구이하(근린생활시설설치시는3가구이하)
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련
법에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지
할것
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
E
E1
용
도
y 허용용도
-건축법시행령별표1 제1호단독주택(다중주택, 다가구주택제외)
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(아파트, 기숙사제외)
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
기타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련
법에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지
할것
(2) 점포겸용단독주택용지
(3) 블록형단독주택용지
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
249
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-단독형집합주택
-입주자전용의비영리공동이용시설
y 불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙40%이하
용적률
∙120%이하
높
이
∙3층이하
배치
∙공동주택의경우동일층이4호이내로연립되도록한다.
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․ 기능성
등이우수한경우에는예외, 옥상녹화를위한평지붕은허용)
∙블록내경계부분을위한담장은설치하지않는것을원칙으로하되
필요한경우생울타리또는투시형으로0.6m를초과할수없음
∙건물옥상에옥탑이외의구조물(물탱크포함)을설치할경우에는경사
지붕과조화를이루어야함
∙녹지에접한대지는접한쪽으로일체의출입구및출입문설치불허
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게하고가급적동일계열의
색상을권장
∙지붕색상은자연색이나혼합색을권장
건축선
∙북측지구외송전선로로부터60m
(획지및건축물에관한결정도참조)
수
용
세대수
∙30세대이하(세대의면적기준은297㎡~ 364㎡임)
※ 수용세대수는20% 범위에서증․감가능
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련
법에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙주차장의경우개별주차장보다는공동주차장위주로조성하며, 이때
차량동선이모이는부분(또는공동주차장주변등)에는커뮤니티공간
조성을권장
∙건축법에의한단독주택및주택법제16조에따른사업계획의승인으로
조성한주택단지의단독주택은지적분할(필지당660㎡이내)하여단독
소유할수있으며, 단독형집합주택또는3층이하공동주택의건축물은
단독소유하되대지및기반시설등의설치에필요한부지는공유할수
있음
∙본지구단위계획에서제시되지않은사항은공공주택업무처리지침제12
조의7(블록형단독주택용지계획등) 및제12조의8(블록형단독주택용지
조성)의규정에의거하여계획․조성되어야함
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을
공지할것.
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
A-1BL
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
나) 공동주택용지
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
250
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
용적률
∙155%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및
질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각1개층의
호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙단지서측산록변으로의경관을고려한주동배치권장
∙주변자연경관을고려한서고동저의주동배치권장
∙단지남북측방향의주보행동선계획권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙동측하천변경관을고려한동측주동입면특화계획
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건축선
건축
한계선
∙중로2-연8호선변대지경계에서6m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법
에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지
할것
A-2BL
용도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
용적률
∙180%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각
1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
251
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
∙단지북측산록변통경을고려한주동배치권장
∙단지내경사를활용한주동배치및데크형주차계획권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및
조형미․기능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙단지남측가로활성화를위한남측주동입면특화계획
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙중로2-연3호선변대지경계에서6m
∙동측완충녹지변대지경계에서10m
∙북측지구외송전선로로부터60m
∙북측소공원변대지경계에서3m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법
에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지
할것
A-3BL
(행복주택)
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
용적률
∙200%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각
1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙단지북, 서측하천변경관을고려한주동배치권장
∙단지동서측방향의주보행동선계획권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙서측하천변경관을고려한서측주동입면특화계획
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙대로2-연1호선변대지경계에서10m
∙중로2-연5호선변대지경계에서3m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법에
서정한소음기준을만족하도록계획할것
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
252
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을
공지할것
C-1BL
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
용적률
∙200%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의
저감및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물
각1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙남북방향의경관축을고려한주동배치권장
∙남측경관녹지와연계한외부공간특화계획권장
∙단지동서를연결하는주보행동선계획권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙단지중앙이높고주변이낮은스카이라인계획권장
∙북측가로변경관을고려한주동배면특화계획권장
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙대로2-연1호선변대지경계에서14m
∙서측공공공지변대지경계에서3m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법
에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을
공지할것
C-2BL
용도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
253
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
용적률
∙180%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각
1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙산록방향으로의열린경관을고려한주동배치권장
∙단지내경사를활용한주동배치및테크형주차계획권장
∙주변단지를고려한주동배치권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙단지중앙부는남북측을따라높은스카이라인계획권장
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙대로2-연1호선변대지경계에서14m
∙중로1-연1호선변대지경계선에서6m
∙중로2-연10호선, 소로1-연21호선변대지경계선에서10m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법
에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지
할것
C-3BL
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
용적률
∙180%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각
1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ등여
러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
254
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙건축물의직각배치
- 판상형: 해당도로변또는대지경계선에대하여건축물의장변(또는
주개구부면)이직각으로배치되어야한다.(결정도참조)
- 탑상형: 해당도로변또는대지경계선과이루는교선(접도방향)에대
하여건축물주개구부면의이등분선이직각으로배치되어
야한다.(결정도참조)
- 기타사항은직각배치구간측벽가이드라인을따른다.
∙단지중앙부광장의개방감및통경을고려한주동배치권장
∙단지좌우측외부환경을고려한스카이라인계획권장
∙남북보행축동선계획및외부공간계획권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙중로1-연2호선변대지경계에서6m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법
에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지
할것
C-4BL
용도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
용적률
∙200%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각
1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙북측가로변에서동화천방향통경을고려한주동배치권장
∙단지동측녹지축을고려한외부공간계획및주동배치권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외)
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
255
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
∙동화천변생태완충구역은녹지공간으로조성하며일체의건축물및
시설물등의설치불허
∙북측가로변개방감을고려한주거동층수변화및입면특화계획
∙생태완충구역은수목을식재하여생태계완충구간을확보할것(담장포함)
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙대로2-연1호선변대지경계에서14m
∙남측경관녹지변대지경계에서10m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법
에서정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지
할것
C-5BL
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
용적률
∙170%이하
높
이
∙최고층수15층이하, 단남측도로변대지경계에서100m이내는13층이
하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각
1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙단지북․ 서측산록변으로의경관을고려한주동배치권장
∙단지남북측방향의주보행동선계획권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기
능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙중로2-연9호선변대지경계에서6m
∙소로2-연10호선변대지경계에서6m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법에서
정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공지할
것
제19911호
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2021. 1. 4.(월요일)
256
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
S-1BL
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제2호공동주택(기숙사제외)
-주택법에의한부대시설, 복리시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙30%이하
용적률
∙160%이하
높이
∙최고층수18층이하(층수변화는동일동내에5개층이내)
배
치
∙양호한일조및조망의확보, 원활한통행의보장, 경관차폐감의저감
및질서있는스카이라인의조성등을달성하기위하여건축물각
1개층의호수및길이(이하‘주거동의길이’라한다)를제한하며
그기준은다음각호에따라야한다. 단, 건축물의형태가ㄱ, ㄷ, ㅁ
등여러방향에서길이를측정할수있는경우가장긴것을주거동
길이로한다.
- 10층이하부분: 6호이하(전용면적85㎡초과공동주택은4호이하)
또는주거동길이80m 이하
- 11층이상
: 4호이하(전용면적85㎡이하공동주택은6호이하)
또는주거동길이60m 이하
∙전용면적60㎡이하공동주택은사업의원활한진행을위하여다음의
기준을적용한다.
- 10층이하부분: 8호이하또는주거동길이100m 이하
- 11층이상: 6호이하또는주거동길이80m 이하
∙동화천변통경축을고려한주동배치권장
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로함(단, 경사지붕보다경관및조형미․
기능성등이우수한경우에는예외)
∙담장설치시에는생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙대로2-연1호선변대지경계에서14m
∙중로1-연4호선변대지경계에서6m
∙남측경관녹지변대지경계에서6m
(획지및건축물에관한결정도참조)
※ 단, 부대복리시설은대지경계선에서3m
기
타
∙차음시설(이중창등)을설치등효과적인방음대책을수립하여관련법에서
정한소음기준을만족하도록계획할것
∙입주자모집, 공고, 입주시항공소음관련환경영향평가협의내용을공
지할것
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
C
C1～C3, C5
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설, 제4호의제2종
근린생활시설
∙불허용도
-허용용도이외의용도
다) 근린생활시설용지
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
257
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-건축법
시행령
별표1
제4호의
제2종
근린생활시설
중
단란주점
,
안마시술소, 다중생활시설
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60%이하
용적률
∙400%이하
높이
-
배
치
∙건축물의전면방향을위계가높은도로를향하도록배치
형
태
∙건축물외벽면은의장, 재료, 색채등주변건축물과조화유지
∙건물옥상에옥탑이외의구조물(물탱크포함)을설치할경우에는
구조체내부에설치하거나차폐시설을설치
∙녹지, 광장, 공공공지에접한대지는접한쪽으로일체의출입구
및출입문설치불허(단, 1m 이상의건축한계선지정된곳은제외)
∙1층전면에셔터를설치할경우투시형으로설치
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙C1∼C2, C5 가구는대지경계선에서1m
∙C3 가구는공공공지에서1m
(획지및건축물에관한결정도참조)
∙건축선에의해후퇴한공간은전면가로공간과연계하여조성
C4
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설, 제4호의제2종
근린생활시설
∙불허용도
-건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설중안마원,
제4호의제2종근린생활시설중종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단란주
점, 안마시술소, 다중생활시설
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60%이하
용적률
∙180%이하
높이
∙3층이하
배
치
∙건축물의전면방향을위계가높은도로를향하도록배치
형
태
∙건축물외벽면은의장, 재료, 색채등주변건축물과조화유지
∙건물옥상에옥탑이외의구조물(물탱크포함)을설치할경우에는
구조체내부에설치하거나차폐시설을설치
∙녹지, 광장, 공공공지에접한대지는접한쪽으로일체의출입구
및출입문설치불허(단, 1m 이상의건축한계선지정된곳은제외)
∙1층전면에셔터를설치할경우투시형으로설치
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙중로2-연8호선변대지경계에서1m
∙중로3-연3호선변대지경계에서1m
(획지및건축물에관한결정도참조)
∙건축선에의해후퇴한공간은전면가로공간과연계하여조성
C6
용
도
∙허용용도
-건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설, 제4호의제2종
근린생활시설
∙불허용도
-건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설중안마원,
제4호의제2종근린생활시설중종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단란주
점, 안마시술소, 다중생활시설
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
258
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
B
B1∼B8
용
도
y 허용용도
-국토의계획및이용에관한법률시행령별표10 및대구광역시
도시계획조례제39조에의해건축할수없는건축물이외의용도
y 불허용도
-건축법시행령별표1 제1호의단독주택, 제2호의공동주택
제4호의제2종근린생활시설중단란주점및안마시술소
제7호의판매시설중도매시장, 소매시장제8호의운수시설
제13호의운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장
제15호의숙박시설제17호의공장, 제18호의창고시설
제19호의위험물저장및처리시설제28호의장례식장
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙70%이하
용적률
∙560%이하
높
이
∙8층이하
배
치
∙건물의전면은위계가높은도로로정함
형
태
∙건축물외벽면은의장, 재료, 색채등주변건축물과조화유지
∙건물옥상에옥탑이외의구조물(물탱크포함)을설치할경우에는
구조체내부에설치하거나차폐시설을설치
∙녹지, 광장, 공공공지에접한대지는접한쪽으로일체의출입구
및출입문설치불허(단, 1m 이상의건축한계선지정된곳은
제외)
∙1층셔터설치시투시형으로설치
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건축선
건축
∙대지경계선에서1∼2m (획지및건축물에관한결정도참조)
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60%이하
용적률
∙220%이하
높이
∙4층이하
배
치
∙건축물의전면방향을위계가높은도로를향하도록배치
형
태
∙건축물외벽면은의장, 재료, 색채등주변건축물과조화유지
∙건물옥상에옥탑이외의구조물(물탱크포함)을설치할경우에는
구조체내부에설치하거나차폐시설을설치
∙녹지, 광장, 공공공지에접한대지는접한쪽으로일체의출입구
및출입문설치불허(단, 1m 이상의건축한계선지정된곳은제외)
∙1층전면에셔터를설치할경우투시형으로설치
색
채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
건
축
선
건축
한계선
∙중로1-연2호선변대지경계에서1m
(획지및건축물에관한결정도참조)
∙건축선에의해후퇴한공간은전면가로공간과연계하여조성
라) 상업용지
제19911호
관
보
2021. 1. 4.(월요일)
259
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
한계선∙건축선에의해후퇴한공간은전면가로공간과연계하여조성
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
자족
자족1
(획지1~3)
용
도
y 주용도(전체연면적의70% 이상)
가. 도시형공장
나. 벤처기업집적시설
다. 소프트웨어진흥시설
라. 산업집적기반시설
마. 지식산업센터
바. 「관광진흥법」제3조제1항제2호가목에따른호텔업시설
사. 원예시설등농업관련시설
아. 물류시설
자. 건축법시행령별표1에의한다음의시설
1) 문화및집회시설중공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장제외)
3) 교육연구시설중교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
4) 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
5) 업무시설(오피스텔제외)
6) 창고시설
7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
8) 방송통신시설
9) 관광휴게시설
y 부용도(전체연면적의30% 미만)
차. 건축법시행령별표1에의한다음의시설
1) 공동주택중기숙사(단, 주용도가도시형공장, 지식산업센터에
한함)
2) 제1종근린생활시설(안마원제외)
3) 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
종교집회장제외)
4) 판매시설중상점
카. 가~마내지원시설의허용용도가부용도와중복되는경우,
중복되는지원시설의연면적은부용도의연면적에포함된
것으로본다.
타. 부용도의무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여근린
생활시설로사용되는부분의비율은지상층건축연면적의20%
이하로제한하고지상2층이하에만설치한다.
y 불허용도
- 허용용도이외의용도
- 학교보건법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60%이하
용적률
∙300%이하
높
이
∙5층이하
배
치
∙건물의전면은위계가높은도로로정함
형
태
∙옥상휴게공간설치권장
∙담장설치시생울타리또는투시형으로1.2m를초과할수없음
(단, 방음담장일경우높이제한적용하지않음)
색채
∙도시미관을고려하여주변환경과조화되게함
마) 자족시설용지