yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18499호                             관           보              2015. 4. 27.(월요일)
2) 부문별 토지이용계획
 가) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
    구 분                     면 적 (㎡)                     구성비(%)            비 고
                      기정            변경              기정         변경
    합 계              1,049,070     1,073,936         100.0       100.0
 단독주택용지 소계             162,907       149,440          15.5        13.9
     일반형               148,704       149,440          14.2        13.9
     블록형                14,203        -                1.3      -
 공동주택용지 소계             787,605       822,843          75.1        76.6
    아파트용지              787,605       822,843          75.1        76.6
      분양               322,914       650,046          30.8        60.5
      임대               464,691       172,797          44.3        16.1
 도시형생활주택용지               8,792         9,637           0.8         0.9
  근린생활시설용지              89,766        92,106           8.6         8.6
 ㅇ 단독주택용지 계획(변경)
        구분         면적(㎡)           건설호수(호) 인구수(인)         용적률(%)           비고
                기정 변경              기정 변경 기정 변경 기정 변경
        합계     162,907 149,440     679 630 1,698 1,575 -        -
        일반형    148,704 149,440     636 630 1,590 1,575 180이하 180이하
        블록형     14,203 -            43  -    108 - 100이하 -
 ㅇ 공동주택용지 계획(변경)
  - 기정
 블록       규모유형          대지면적             용적률        건설호수       계획인구       비 고
 번호         (㎡)           (㎡)             (%)        (호)        (인)
         합계              787,605           -         15,760     39,400     -
            소계            59,523           -            887      2,218
 A-1      60~85㎡          31,563        190이하           532      1,331     분양
          85㎡초과           27,960                        355        887
            소계            51,568           -            768      1,920
 A-2      60~85㎡          27,344        190이하           461      1,152     분양
          85㎡초과           24,224                        307        768
 A-3      60~85㎡          62,375        180이하         1,033      2,582    분양
 A-4      60㎡이하           47,437        150이하         1,028      2,570   국민임대
 A-5      60~85㎡          69,867        180이하         1,168      2,920    분양
 A-6      60~85㎡          26,400        160이하           412      1,030    임대
 A-7      60㎡이하           30,085        160이하           697      1,743    임대
 A-8      60~85㎡          36,708        180이하           608      1,520    분양
 A-9      60~85㎡          34,008        220이하           684      1,710    분양
 A-10     60~85㎡          30,022        200이하           549      1,373    분양
 A-11     60㎡이하           24,445        165이하           692      1,730   국민임대
 A-12     60㎡이하           64,816        165이하         1,842      4,605   국민임대
 A-13     60㎡이하           30,912        170이하           760      1,900    분양
 A-14     60㎡이하           60,180        140이하         1,204      3,010   국민임대
 A-15     60㎡이하           33,998        150이하           715      1,787    분양
 A-16     60㎡이하           55,710        170이하         1,304      3,260    분양
 A-17     60㎡이하           69,551        140이하         1,409      3,522    임대
                                         11
제18499호                  관         보           2015. 4. 27.(월요일)
ㅇ 녹지계획(변경)
구분 기정번 호변경       기정
                          위   치
                                    변경
                                                 면 적(㎡)
                                               기정 변경 비 고
합계 - -          51개소               53개소        145,145 149,756
      소계        39개소               38개소        128,965 130,673
    1 1 오산시 금암동 196-1일원       오산시 금암동 196-1일원    4,282 4,282
    2 2 오산시 금암동 198일원         오산시 금암동 198일원      1,336 1,336
    3 3 오산시 금암동 202-2일원       오산시 금암동 202-2일원    1,917 1,917
    4 4 오산시 금암동 212-2일원       오산시 금암동 212-2일원    1,432 1,432
    5 5 오산시 궐동 511-7일원        오산시 궐동 511-7일원     4,893 4,943
    6 6 오산시 궐동 478일원          오산시 궐동 478일원         400     400
    7 7 오산시 궐동 361-2일원        오산시 궐동 361-2일원     2,945 2,945
    8 8 오산시 궐동 328-2일원        오산시 궐동 328-2일원     4,489 4,489
    9 9 오산시 가장동 산1-5일원        오산시 가장동 산1-5일원     1,907 2,425
    10 10 오산시 서동 1-9일원        오산시 탑동 216-2일원       422 3,858
    11 11 오산시 서동 2-15일원       오산시 서동 2-15일원      1,940 1,343
    12 12 오산시 청학동 121-1일원     오산시 청학동 121-1일원      794     794
    13 13 오산시 청학동 111일원       오산시 청학동 111일원      2,110 2,110
    14 14 오산시 청학동 산10-1일원     오산시 청학동 산10-1일원 1,964 1,964
    15 15 오산시 청학동 132일원       오산시 청학동 132일원      1,071 1,301
    16 16 오산시 청학동 168-4일원     오산시 청학동 168-4일원 11,150 11,150
    17 17 오산시 가수동 281-1일원     오산시 가수동 281-1일원    4,960 4,960
    18 18 오산시 청학동 산21-7일원     오산시 청학동 산21-7일원 4,202 4,202
완충 19 19 오산시 청학동 230-1일원      오산시 청학동 230-1일원    1,760 1,760
녹지 20 20 오산시 가수동 265일원        오산시 가수동 265일원        893     893
    21 21 오산시 가수동 263-1일원     오산시 가수동 263-1일원    1,634 1,634
    22 22 오산시 가수동 241일원       오산시 가수동 241일원      1,750 1,750
    23 23 오산시 가수동 190-4일원     오산시 가수동 190-4일원    3,890 3,890
    24 24 오산시 가수동 388-60일원    오산시 가수동 388-60일원 4,347 4,347
    25 25 오산시 가수동 190-5일원     오산시 가수동 190-5일원    2,832 2,832
    26 26 오산시 누읍동 465일원       오산시 누읍동 465일원      1,382 1,382
    27 27 오산시 가수동 57-5일원      오산시 가수동 57-5일원       748     763
    28 28 오산시 가수동 70-8일원      오산시 가수동 70-8일원       730     665
    29 29 오산시 서동 147-18일원     오산시 서동 147-18일원    3,466 3,466
    30 30 오산시 벌음동 227-2일원     오산시 벌음동 227-2일원    4,178 4,178
    31 31 오산시 벌음동 236-5일원     오산시 벌음동 236-5일원    6,454 7,017
    32 32 오산시 벌음동 238-2일원     오산시 벌음동 238-2일원    4,657 4,657
    33 33 오산시 벌음동 184-4일원     오산시 벌음동 184-4일원    1,462 1,462
    34 34 오산시 벌음동 167-8일원     오산시 벌음동 167-8일원      653     653
    35 35 오산시 탑동 150-1일원      오산시 탑동 150-1일원    12,052 13,468
    36 36 오산시 탑동 130-3일원      오산시 탑동 130-3일원       490     490
    37 37 오산시 탑동 192-1일원      오산시 탑동 192-1일원     5,448 5,448
    38 38 오산시 탑동 산16일원        오산시 탑동 산16일원      14,067 14,067
    39 -    오산시 탑동 216-2일원           -           3,858 -
                              15
제18499호                관        보           2015. 4. 27.(월요일)
구분 기정번 호변경       기정
                         위 치
                                 변경
                                             면 적(㎡)
                                           기정 변경 비 고
      소계        12개소            15개소       16,180 19,083
     1 1 오산시 금암동 196-2일원 오산시 금암동 196-2일원    5,282 5,282
     2 2 오산시 금암동 202-13일원 오산시 금암동 202-13일원 1,201 1,201
     3 3 오산시 금암동 산82-1일원 오산시 금암동 산82-1일원 1,631 1,631
     4 4 오산시 금암동 279-4일원 오산시 금암동 279-4일원      295     295
     5 5 오산시 가수동 122-6일원 오산시 가수동 122-6일원    2,009 1,702
     6 6 오산시 가수동 산7-13일원 오산시 가수동 산7-13일원      671     671
경관 7 7 오산시 가수동 107일원       오산시 가수동 107일원       35      35
녹지 8 8 오산시 가수동 141일원       오산시 가수동 141일원      688     688
     9 9 오산시 서동 산46-3일원    오산시 서동 산46-3일원     494     494
    10 10 오산시 탑동 200일원     오산시 탑동 200일원     1,106 1,106
    11 11 오산시 두곡동 67-3일원   오산시 두곡동 67-3일원   2,393 1,761
    12 12 오산시 두곡동 77-4일원   오산시 두곡동 77-4일원     375     375
    - 13           -       오산시 두곡동 산2-2일원   -         279
    - 14           -       오산시 두곡동 58-1일원   -         309
    - 15           -       오산시 탑동 산6일원      -       3,254
ㅇ 공공공지계획(변경)
구분 기정번 호변경       기정
                         위 치
                                  변경
                                             면 적(㎡)
                                            기정 변경 비 고
합계 - -          47개소             48개소       43,678 44,021
    1 1 오산시 금암동 236-7일원 오산시 금암동 236-7일원         40     40
    2 2 오산시 금암동 281-2일원 오산시 금암동 281-2일원      1,270 1,206
    3 3 오산시 궐동 산43-1일원 오산시 궐동 산43-1일원       10,315 10,315
    4 4 오산시 궐동 409-13일원 오산시 궐동 409-13일원      3,907 3,675
    5 5 오산시 가장동 370-4일원 오산시 가장동 370-4일원        463    331
    6 6 오산시 서동 1-10일원      오산시 서동 1-10일원        90    114
    7 7 오산시 서동 39-2일원      오산시 서동 39-2일원     1,009 1,009
    8 8 오산시 청학동 산10-1일원 오산시 청학동 산10-1일원         55     55
    9 9 오산시 청학동 산10-1일원 오산시 청학동 산10-1일원         60     60
    10 10 오산시 청학동 93-2일원 오산시 청학동 93-2일원         81     81
    11 11 오산시 청학동 94일원     오산시 청학동 94일원        259    259
공공 12 12 오산시 청학동 132일원     오산시 청학동 132일원     1,451 1,451
공지 13 13 오산시 청학동 92-2일원 오산시 청학동 92-2일원         163    163
    14 14 오산시 청학동 87-1일원 오산시 청학동 87-1일원        224    224
    15 15 오산시 청학동 89-4일원 오산시 청학동 89-4일원        163    163
    16 16 오산시 청학동 89-5일원 오산시 청학동 89-5일원      1,238 1,238
    17 17 오산시 청학동 132일원    오산시 청학동 132일원       601    601
    18 18 오산시 청학동 132-5일원 오산시 청학동 132-5일원    1,391 1,391
    19 19 오산시 청학동 167일원    오산시 청학동 167일원     1,151 1,151
    20 20 오산시 청학동 167일원    오산시 청학동 167일원       754    754
    21 21 오산시 청학동 165일원    오산시 청학동 165일원       342    342
    22 22 오산시 청학동 165일원    오산시 청학동 165일원       804    804
    23 23 오산시 청학동 산24-4일원 오산시 청학동 산24-4일원    1,040 1,040
    24 24 오산시 가수동 151일원    오산시 궐동 484-6일원      104     31
                           16
제18499호                 관         보           2015. 4. 27.(월요일)
구분 기정번 호변경       기정
                          위 치
                                  변경
                                                 면 적(㎡)
                                               기정 변경 비 고
    25 25 오산시 가수동 154-2일원 오산시 청학동 산20-1일원          48   136
    26 26 오산시 서동 626-5일원    오산시 서동 626-5일원         90    90
    27 27 오산시 가수동 79-7일원 오산시 가수동 76-6일원         1,833 1,673
    28 28 오산시 누읍동 391-27일원 오산시 가수동 391-27일원       246   139
    29 29 오산시 누읍동 406-5일원 오산시 누읍동 406-5일원          48    48
    30 30 오산시 누읍동 402-2일원 오산시 누읍동 402-2일원         462   462
    31 31 오산시 누읍동 392-2일원 오산시 누읍동 392-2일원         397   397
    32 32 오산시 누읍동 371일원     오산시 누읍동 371일원         100   100
    33 33 오산시 서동 148-2일원    오산시 서동 148-2일원        102   102
    34 34 오산시 누읍동 592-4일원 오산시 누읍동 592-4일원          54    54
    35 35 오산시 벌음동 229일원     오산시 벌음동 229일원         141   141
공공 36 36 오산시 벌음동 189-24일원 오산시 벌음동 189-24일원        776   776
공지 37 37 오산시 벌음동 119-1일원 오산시 벌음동 119-1일원        1,599 1,599
    38 38 오산시 벌음동 산26-1일원 오산시 벌음동 산26-1일원       3,651 3,651
    39 39 오산시 벌음동 267일원     오산시 벌음동 267일원         721   721
    40 40 오산시 벌음동 273-5일원 오산시 벌음동 273-5일원         454   454
    41 41 오산시 탑동 266-2일원    오산시 탑동 266-2일원      3,038 3,038
    42 42 오산시 탑동 5-3일원      오산시 탑동 5-3일원          794   794
    43 43 오산시 탑동 15일원       오산시 탑동 15일원           493   493
    44 44 오산시 탑동 15-4일원     오산시 탑동 15-4일원         437   437
    45 45 오산시 탑동 15-3일원     오산시 탑동 15-3일원         341   341
    46 46 오산시 탑동 125일원      오산시 탑동 125일원          571   571
    47 47 오산시 탑동 275-5일원    오산시 탑동 275-5일원        307   307
    - 48          -         오산시 가수동 290-3일원     -       999
 ㅇ 하천계획(변경없음)
 구분   번호                위 치                    면 적(㎡)      비고
 합계    -                 2개소                     12,977
 하천    1 오산시 금암동 347일원                            5,236   작은말천
       2 오산시 벌음동 375-2일원                          7,741    가장천
마) 공공 및 편익시설용지계획(변경)
ㅇ 공공청사용지계획(변경)
구분 기정번 호변경    기정
                       위 치
                               변경
                                               면 적(㎡)
                                              기정 변경 비 고
합계 - -        5개소             5개소             14,431 13,463 -
    1 1 오산시 청학동 산20-1일원 오산시 청학동 산20-1일원        1,266 1,266 -
공공 2 2 오산시 가수동 277일원 오산시 가수동 277일원             5,966 5,918 우체국
청사 3 3 오산시 누읍동 산1일원 오산시 누읍동 산1일원               1,873 1,873 소방파출소
용지 4 4 오산시 누읍동 산1일원 오산시 누읍동 산1일원               1,822 902 파출소
    5 5 오산시 벌음동 236-4일원 오산시 벌음동 236-4일원        3,504 3,504 주민자치센터
 ㅇ 복합문화용지계획(변경없음)
 구분 번 호                위 치                     면 적(㎡)      비고
 합계  -                  3개소                      24,360
복합문화 12 오산시 청학동 148-2일원
        오산시 청학동 142일원
                                                  5,351
                                                  6,024
 용지   3 오산시 청학동 158일원                            12,985
                             17
제18499호                    관          보           2015. 4. 27.(월요일)
   ㅇ 위험물저장 및 처리시설용지계획(변경없음)
    구분 번 호               위 치                         면 적(㎡)      비고
    합계   -                3개소                           5,647
  위험물저장 1 오산시 금암동 281-2일원 3개소
        소계                                              5,647
                                                        2,478
     및                                                          주유소
   처리시설 23 오산시 청학동 산21-7일원
           오산시 누읍동 577일원
                                                        1,670
                                                        1,499
  마) 공급시설용지계획(변경없음)
  ㅇ 수도용지계획(변경없음)
   구분 번 호              위 치                        면 적(㎡)     비고
   합계  -                1개소                        8,500
  수도용지 1 오산시 청학동 산16-1일원                                    배수지
                                                   8,500 (근린공원1에 포함)
   ㅇ 전기공급설비용지계획(변경없음)
   구분 번 호                위 치                         면 적(㎡)      비고
   합계  -                  3개소                           3,350
       1  오산시 금암동 308-34일원
  전기공급 2 오산시 가수동 산14-2일원                                2,550    변전소
  설비용지 3 오산시 두곡동 32-18일원                                  400    송전탑
                                                          400    송전탑
  바) 방재시설용지계획(변경없음)
  ㅇ 저류지계획(변경없음)
   구분    번호                위 치                    면 적(㎡)     비 고
   합계     -                 3개소                    23,117
          1 오산시 궐동 357-7일원                                   유수지
                                                    9,304 (수변공원1에 포함)
  저류지     2 오산시 누읍동 547일원                                    유수지
                                                    5,197 (수변공원2에 포함)
          3 오산시 탑동 227일원                                     유수지
                                                    8,616 (수변공원3에 포함)
 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경없음)
   ㅇ 위 치 : 경기도 오산시 궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동, 청학동, 누읍동, 벌음동, 탑동, 두곡동 일원
   ㅇ 면 적 : 2,800,891㎡
 사. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
    그 소유자 및 권리자의 성명․주소를 기재한 서류(변경없음) : 게재생략
 아. 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지 등의 관계도서(관계도면 게재생략)는 오산시청 도시과(전화
    : 031-8036-7672), 한국토지주택공사 신도시사업처(전화 : 031-738-3193) 및 한국토지주택공사 경기
    지역본부 오산사업단(전화 : 031-831-5085)에 비치하고 일반인에게 보이고 있습니다.
2. 택지개발사업 실시계획 변경(3차)
 가. 사업의 명칭(변경없음)
   ㅇ 오산세교2지구 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
  ㅇ 사업시행자 : 한국토지주택공사
  ㅇ 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동 217)
  ㅇ대 표 자:이 재 영
                                   19
제18499호                    관               보              2015. 4. 27.(월요일)
      구   분                 면 적(㎡)                  구성비(%)          비 고
                       기정          변경            기정      변경
    유 치 원 용 지            12,098     12,218         0.4     0.4        6개소
    초 등 학 교 용 지          69,026     68,252         2.5     2.4 6개소(오산초교 포함)
    중 학 교 용 지            36,019     36,019         1.3     1.3        3개소
    고 등 학 교 용 지          28,217     28,217         1.0     1.0        2개소
   종 교 용 지               22,795     23,834         0.8     0.8      11개소
   위험물저장 및 처리시설용지         5,647      5,647         0.2     0.2      주유소3
   전기공급설비용지               3,350      3,350         0.1     0.1 변전소1, 송전탑2
   광            장        57,089     57,089         2.0     2.0     교통광장4
    교 통 광 장              57,089     57,089         2.0     2.0       4개소
   공            원       635,071    598,914        22.7    21.4 근2, 수4, 어4, 소3
    근 린 공 원             581,015    549,215        20.7    19.6       2개소
    수 변 공 원              41,081     41,081         1.5     1.5 4개소(저류지 포함)
    어 린 이 공 원             9,882      6,628         0.4     0.2       4개소
    소     공     원         3,093      1,990         0.1     0.1       3개소
   ( 저 류 지 )           (23,117)   (23,117)       (0.8)   (0.8)      (3개소)
   녹            지       145,145    149,756         5.2     5.4   완충38, 경관15
    완 충 녹 지             128,965    130,673         4.6     4.7      38개소
    경 관 녹 지              16,180     19,083         0.6     0.7      15개소
   공 공 공 지               43,678     44,021         1.6     1.6      48개소
   하            천        12,977     12,977         0.5     0.5 2개소(작은말천, 가장천)
   ( 수 도 용 지 )          (8,500)    (8,500)       (0.3)   (0.3)     (배수지1)
   도            로       508,149    507,787        18.1    18.2         -
    일 반 도 로             495,406    494,561        17.6    17.7         -
    보행자전용도로(녹도형)         12,743     13,226         0.5     0.5         -
 주1) 승인면적(기정)은 국토부 고시 제2013-825호에 고시된 면적임
 주2) 면적의 ( )안 토지이용계획은 중복결정된 계획임
라. 사업시행기간(변경없음)
ㅇ 2006. 10. 16. ~ 2018. 12. 31
마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
ㅇ 위 치 : 경기도 오산시 궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동, 청학동, 누읍동, 벌음동, 탑동, 두곡동 일원
ㅇ 면 적 : 2,800,891㎡
바. 법 제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없음)
ㅇ 공시송달대상
 - 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지 등의
   권리자
ㅇ 공시송달방법
 - 택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일간신문
   각 1개 이상에 1회 이상 공고
사. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
   그 소유자의 권리자의 성명 주소(변경없음) : 게재생략
아. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조에 의한 도시관리계획의 결정에 관한 사항(변경)
    : 붙임1. (관계도면 게재생략)
     ※ 관계도면은 오산시청 도시과(전화 : 031-8036-7672), 한국토지주택공사 신도시사업처(전화 :
       031-738-3193) 및 한국토지주택공사 경기지역본부 오산사업단(전화 : 031-831-5085)에 비치
자. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제52조에 의한 지구단위계획에 관한 사항(변경)
    : 붙임2. (관계도면 게재생략)
     ※ 관계도면은 오산시청 도시과(전화 : 031-8036-7672), 한국토지주택공사 신도시사업처(전화 :
       031-738-3193) 및 한국토지주택공사 경기지역본부 오산사업단(전화 : 031-831-5085)에 비치
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제18499호                    관                보            2015. 4. 27.(월요일)
 차.「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은
     http://luris.mltm.go.kr에 게재
붙임1. 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 용도지역 결정(변경)조서
   1) 오산시 총괄
      구 분                          면 적(㎡)                     구성비(%)     비 고
                   기정               변경            변경후
      합 계          42,757,000        -             42,757,000    100.0
         소 계       10,108,239 증)       25,211      10,133,450     23.7
      제1종전용주거         153,428        -                153,428      0.4
 주거   일     소계      9,051,611 증)         22,567     9,074,178     21.2
 지역   반    제1종      3,195,604 감)         23,259     3,172,345      7.4
      주    제2종      2,675,463 감)          6,348     2,669,115      6.2
      거    제3종      3,180,544 증)         52,174     3,232,718      7.6
        준주거           903,200 증)          2,644       905,844      2.1
 상업      소 계        1,080,452 증)         12,738     1,093,180      2.5
 지역     일반상업        1,031,004 증)         12,738     1,043,732      2.4
        근린상업           49,448        -                 49,448      0.1
 공업      소 계        2,274,687        -              2,274,687      5.4
 지역     일반공업        2,203,299        -              2,203,299      5.2
        준공업            71,388        -                 71,388      0.2
         소 계       29,293,622 감)         37,939    29,255,683     68.4
 녹지     자연녹지       21,732,652 감)         37,939    21,694,713     50.7
 지역     생산녹지        3,275,334      -                3,275,334      7.7
        보전녹지        4,285,636      -                4,285,636     10.0
주) 기정은 국토교통부고시 제2013-825호(2013.12.24) 오산 세교2지구 택지개발계획변경 및 실시계획
   변경 승인 면적임
  2) 오산세교2지구
      구 분                        면 적(㎡)                      구성비(%)      비 고
                   기정             변경              변경후
      합 계           2,800,891      -               2,800,891    100.0
         소 계        1,980,372 증)     25,211        2,005,583     71.6
 주거   제1종일반주거         369,143 감)     23,259          345,884     12.3
      제2종일반주거         240,729 감)      6,348          234,381      8.4
 지역   제3종일반주거       1,001,570 증)     52,174        1,053,744     37.6
         준주거          368,930 증)      2,644          371,574     13.3
 상업      소 계           72,064 증)     12,728           84,792      3.0
 지역     일반상업           58,564 증)     12,728           71,292      2.5
        근린상업           13,500      -                  13,500      0.5
 녹지      소 계          748,455 감)     37,939          710,516     25.4
 지역     자연녹지          748,455 감)     37,939          710,516     25.4
주) 기정은 국토교통부고시 제2013-825호(2013.12.24) 오산 세교2지구 택지개발계획변경 및 실시계획
   변경 승인 면적임
  3) 오산세교2지구 용도지역 결정(변경) 사유서
  - 오산세교2지구의 토지이용 효율성 증대를 위한 주택계획 변경, 초등학교 위치 조정 등의 토지이용
    계획 변경으로 인한 용도지역 변경 결정
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마. 방재시설
 1) 하천 (변경없음)
   ○ 하천 결정(변경)조서
구분 도표시번호면 시설명 시설의      위치                             연장(㎞)           면적(㎡)          최결정일초 비 고
               종류 기점     종점               주요
                                         경과지
                                                       (0.0.575
기정 3 하천 소하천 금암동 308-16 금암동 344             -                           5,236       경고 제1호
                                                             47)                   (2009.01.07) 작은말천
기정 4 하천 지방하천 가장동        가장동                -            2.6            7,741       경고 제1호
                                                       (0.47)                      (2009.01.07) 가장천
주1) 하천3의 전체, 연장은 오산시고시 제2010-22호(2010.3.10) 연장임
주2) ( ) 안의 내용은 지구내 연장임
  2) 유수지 (변경없음)
    ○ 유수지 결정(변경)조서
   도 면 시설명 시설의
구분 표시번호             위치                               면적(㎡)                     최결정일초        비고
            세분                           기정           변경           변경후
기정 6 유수지 저류시설 오산시 궐동 357-7 일원            9,304         -           9,304     경고 제1호
                                                                             (2009.01.07) 수변공원127과
                                                                                           중복결정
기정 7 유수지 저류시설 오산시 누읍동 547 일원             5,197         -           5,197     경고 제1호 수변공원128과
                                                                             (2009.01.07) 중복결정
기정 8 유수지 저류시설 오산시 탑동 227 일원              8,616         -           8,616     경고 제1호
                                                                             (2009.01.07) 수변공원129와
                                                                                           중복결정
붙임2. 지구단위계획 결정에 관한 사항(변경)
1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
 가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서[변경없음]
도면                                                   면 적(㎡)
표시
번호      구역명     위치                 기정                 변경                     변경후           비 고
            경기도 오산시 궐동,
            금암동, 가장동,
    오산세교2지구  서동, 가수동,
 ① 택지개발사업구역 청학동,                 2,800,891              -                   2,800,891
                  누읍동,
             벌음동, 탑동,
             두곡동 일원
 나. 지구단위계획구역 결정(변경)도(S=1:5,000)[변경없음]
     - 게재생략
2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역 결정(변경)조서[변경]
     - 도시관리계획 결정(변경)사항 참조
 나. 지역 지구의 세분 및 세분된 지역 지구의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:5,000)[변경]
     - 도시관리계획 결정(변경)사항 참조
 다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서[변경]
     - 도시관리계획 결정(변경)사항 참조
 라. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)도(S=1:5,000)[변경]
     - 도시관리계획 결정(변경)사항 참조
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3. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   1) 단독주택용지
    ○ 기정
도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                      지                  비 고
 RA1  ①    1,289 - 1    257 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   258
                  - 3   258
                  - 4   258
                  - 5   258
      ②    1,249 - 1    250 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   250
                  - 3   250
                  - 4   250
                  - 5   249
      ③    1,696 - 1    243 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   243
                  - 3   242
                  - 4   242
                  - 5   242
                  - 6   242
                  - 7   242
      ④    1,303 - 1    261 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   261
                  - 3   261
                  - 4   260
                  - 5   260
      ⑤    1,419 - 1    283 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   284
                  - 3   284
                  - 4   284
                  - 5   284
      ⑥     1,401 - 1   280 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   280
                  - 3   280
                  - 4   280
                  - 5   281
      ⑦     1,853 - 1   265 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   265
                  - 3   265
                  - 4   265
                  - 5   265
                  - 6   264
                  - 7   264
      ⑧       829 - 1   276 ∘필지분할 불허, 연접한 2개필지 합병 허용
                  - 2   276
                  - 3   277
                            38