yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16774호                     관                    보                      2008. 6.19. (목요일)

                                                  면           적(㎢)
     구                  분                                                            구성비     비고
                                기       정         변        경         변    경    후

                  계               1.153                                   1.153       0.15

      공업       전용공업지역             0.000               -                   0.000         0

      지역       일반공업지역             1.153               -                   1.153       0.15

               준공업지역              0.000               -                   0.000         0

                  계              67.956           감)0.18                 67.776       8.62

      녹지       보전녹지지역             0.000               -                   0.000         0

      지역       생산녹지지역             6.112               -                   6.112       0.78

               자연녹지지역            61.844           감)0.18                 61.664       7.84

                  계             156.068               -              156.068         19.85

     관리        보전관리지역            82.116               -                  82.116      10.45

     지역        생산관리지역             4.793               -                   4.793       0.61

               계획관리지역            69.159               -                  69.159       8.79

     농림지역                       551.519               -              551.519         70.17

     자연환경보전지역                     4.617               -                   4.617       0.59

     미지정                          -                   -                  -              0

용도지역 결정(변경) 사유서
도면                              용도지역
                                                          면     적    용적률
표시        위       치                                                                변 경 사 유 서
                                                           (㎡)           (%)
번호                      기   정       변         경

         합 계                                              177,970

                        자연녹     제1종일반주거
 1       앵남리 350번지 일원                                     32,621         200
                        지지역     지역
                                                                               토지이용, 도시기반시
                        자연녹     제1종일반주거
 2       동구리 134번지 일원                                     25,454         200   설, 건축물 등 효율적
                        지지역     지역
                                                                               인 도시 관리 도모를
                        자연녹     제1종일반주거
 3       수만리 586번지 일원                                     41,575         200   위해 제1종 일반주거
                        지지역     지역
                                                                               지역으로 지정
                        자연녹     제1종일반주거
 4       세량리 348번지 일원                                     78,320         200
                        지지역     지역

                                            429
제16774호                                관                  보                 2008. 6.19. (목요일)
용도지역 결정(변경) 조서 및 사유서-지구별
1. 앵무지구
 ○용도지역 결정(변경)조서
                                            면           적(㎡)                       구성비
     구            분                                                                              비       고
                          기        정             변 경                 변경후             (%)

          계                56,431                   -                56,431          100

 제1종일반주거지역                     -                증)32,621             32,621         57.8

     자연녹지지역                56,431               감)32,621             23,810         42.2

 ○용도지역 결정(변경)사유서
도면                         용도지역
표시        위       치                             면적(㎡) 용적률                        변경(결정)사유
                          기정           변경
번호
                                   제1종일
                      자연녹
 계            -                    반주거지          32,621       200%                    -
                      지지역
                                   역
                                   제1종일                              •토지이용, 도시기반시설, 건축물
         화순읍 앵남리 자연녹
 1                                 반주거지          32,621       200%     등 효율적인 도시 관리 도모를 위
         350번지 일원 지지역
                                   역                                   해 제1종 일반주거지역으로 지정

2. 동개지구
 ○용도지역 결정(변경)조서

                                                면             적(㎡)                    구성비
  구                   분                                                                              비   고
                                   기 정                  변 경             변경후                (%)

              계                29,963                     -             29,963             100

     제1종일반주거지역                      -               증)25,454            25,454            84.9

         자연녹지지역                29,963               감)25,454            4,509             15.1

 ○용도지역 결정(변경)사유서
도면                         용도지역
표시        위       치                             면적(㎡)         용적률                변경(결정)사유
번호                    기정           변경
                      자연녹 제1종일반
 계            -                                 25,454        200%                    -
                      지지역 주거지역
                                                                     •토지이용, 도시기반시설, 건축물
         화순읍 동구리 자연녹 제1종일반
 2                                              25,454        200%    등 효율적인 도시 관리 도모를 위
         134번지 일원 지지역 주거지역
                                                                      해 제1종 일반주거지역으로 지정

                                                    430
제16774호                                  관                 보                  2008. 6.19. (목요일)
3. 만수지구
 ○용도지역 결정(변경)조서

                                                   면        적(㎡)                        구성비
     구                분                                                                               비   고
                                기        정            변         경      변    경      후        (%)


              계                 49,870                                  49,870              100

     제1종일반주거지역                       -                증)41,575          41,575           83.3

         자연녹지지역                 49,870                감)41,575             8,295         16.7

 ○용도지역 결정(변경)사유서

도면                          용도지역
표시       위        치                               면적(㎡)         용적률                변경(결정)사유
번호                        기정         변경

                      자연녹           제1종일반
 계            -                                   41,575        200%                    -
                      지지역           주거지역
                                                                       •토지이용, 도시기반시설, 건축물
         화순읍 수만리 자연녹                제1종일반
 3                                                41,575        200%    등 효율적인 도시 관리 도모를 위
         586번지 일원 지지역               주거지역
                                                                        해 제1종 일반주거지역으로 지정

4. 세량지구
 ○용도지역 결정(변경)조서

                                                  면             적(㎡)                   구성비
     구                분                                                                           비       고
                                기         정           변         경      변    경      후    (%)


              계                 78,320                      -           78,320          100

     제1종일반주거지역                       -                증)78,320          78,320          100

         자연녹지지역                 78,320                감)78,320              -               0

 ○용도지역 결정(변경)사유서
도면                             용도지역
표시        위       치                               면적(㎡)         용적률                변경(결정)사유
                          기정             변경
번호
                          자연녹       제1종일반
 계            -                                   78,320        200%                    -
                          지지역       주거지역
                                                                       •토지이용, 도시기반시설, 건축물
         화순읍 세량리 자연녹                제1종일반
 4                                                78,320        200%    등 효율적인 도시 관리 도모를 위
         348번지 일원 지지역               주거지역
                                                                        해 제1종 일반주거지역으로 지정

                                                      431
제16774호                        관                 보              2008. 6.19. (목요일)
용도지구 결정(변경) 조서
 ○용도지구 결정(변경) 조서
       도면                                                                면        적(㎡)
구분     표시      지구명       지구의세분       위                    치
       번호                                                         기정         변    경      변경후
                                   화순군 화순읍 세량리,앵남리,
합계                                                              144,898 감)144,898         -
                                        동구리,수만리 일원

폐지     14      앵무        자연취락지구    화순읍 앵남리 350번지 일원              25,090 감) 25,090         -

폐지     19      동개        자연취락지구    화순읍 동구리 134번지 일원              20,566 감) 20,566         -

폐지     21      만수        자연취락지구    화순읍 수만리 586번지 일원              39,259 감) 39,259         -

폐지     27      세량        자연취락지구    화순읍 세량리 348번지 일원              59,983 감) 59,983         -

 ○용도지구 결정(변경) 사유서
도면표
            지구명           변    경     내        용           변        경          사          유
시번호
 14       앵무지구           •지구 폐지(면적:25,090㎡)           •저층중심의 쾌적한 주거환경을 조성

 19       동개지구           •지구 폐지(면적:20,566㎡)           •저층중심의 쾌적한 주거환경을 조성

 21       만수지구           •지구 폐지(면적:39,259㎡)           •저층중심의 쾌적한 주거환경을 조성

 27       세량지구           •지구 폐지(면적:59,983㎡)           •저층중심의 쾌적한 주거환경을 조성

용도구역 결정(변경) 조서
 ○개발제한구역 결정(변경)조서

                                                              면 적(㎡)
 구    역     명        위              치                                                    비 고
                                                기 정            변 경           변 경 후

                    화순군 화순읍 세량리, 앵남
 개발제한구역                                    41,317,123         감)69,686   41,247,437
                     리,동구리,수만리 일원

 ○개발제한구역 결정(변경) 사유서
       도면표
구 분                 구역명        위                  치           면 적(㎡)         변 경 사 유 서
       시번호
                           화순군화순읍세량리,앵남리, 동구리,
     소 계                                                      감)69,686
                                   수만리 일원
해 제       19        동개        화순읍 동구리 134번지 일원                감) 9,397 집단취락 등의 개발제

해 제       21        만수        화순읍 수만리 586번지 일원                감)10,611 한구역 해제를 위한
                                                                       도시관리계획변경(안)
해 제       27        세량        화순읍 세량리 348번지 일원                감)18,337 지침에 따른 개발제한

해 제       28        앵무        화순읍 앵남리 350번지 일원                감)31,341 구역 해제

                                          432
제16774호                           관              보                      2008. 6.19. (목요일)
지구단위계획구역 결정 조서
 ○제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서

                                                                          면           적(㎡)
      도면표
구분          구역명           위                        치
      시번호
                                                               기 정              변 경         변 경 후

                     화순읍 세량리, 앵남리, 동구리, 수만리
  소 계       4개소                                                85,073           129,511      214,584
                     일원

변 경     4    세량      화순읍 세량리 348번지 일원                          59,983         증)18,337        78,320


변 경     5    앵무      화순읍 앵남리 350번지 일원                          25,090         증)31,341        56,431


신 설     7    동개      화순읍 동구리 134번지 일원                                 -       증)29,963        29,963


신 설     8    만수      화순읍 수만리 586번지 일원                                 -       증)49,870        49,870


 ○제1종지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
      도면표
구 분            위                    치          면 적(㎡)          변      경         사      유      서
      시번호
            화순읍 세량리, 앵남리, 동구리,
  소 계                                       214,584
                      수만리 일원

변 경     4     화순읍 세량리 348번지 일원                  78,320
                                                          •기반시설 확보를 위한 계획적 개발
                                                               유도
변 경     5     화순읍 앵남리 350번지 일원                  56,431

                                                          •해제대상 집단취락의 지구단위계
신 설     7     화순읍 동구리 134번지 일원                  29,963
                                                               획수립기준에 의해 지구단위계획
                                                               구역으로 지정하여 계획적 관리와
신 설     8     화순읍 수만리 586번지 일원                  49,870
                                                               개발 유도

Ⅱ. 지구단위계획에 대한 군관리계획 결정(변경)조서
□기반시설의 배치와 규모에 관한 결정 - 총괄
 1) 도로 총괄표

             합 계                    1 류                  2 류                          3 류
유 별
                       면적      노선         면적 노선                면적                             면적
      노선수    연장                     연장                   연장           노선수           연장
                       (㎡)     수          (㎡)      수            (㎡)                           (㎡)

합 계    23    4,268    28,836   -    -      -       -     -      -          23       4,268    28,836


소 로    23    4,268    28,836   -    -      -       -     -      -          23       4,268    28,836


                                          433
제16774호                                        관                    보                     2008. 6.19. (목요일)
 2) 주차장 총괄표

  구 분         개 소          면                   적(㎡)                    비                                    고

 노외주차장           7                   2,356                세량(2개소), 앵무(1개소), 동개(2개소), 만수(2개소)

 3) 녹지 총괄표

   구             분               개           소                면        적(㎡)                  비                      고

      완충녹지                             4                          3,908                  세량(2개소), 앵무(2개소)

 4) 공원 총괄표

   구 분           개 소       면 적(㎡)                     비                                                         고

  소공원             6         4,753                 세량(2개소), 앵무(1개소), 동개(1개소), 만수(2개소)

 5) 사회복지시설 총괄표

        구 분                          개 소                       면 적(㎡)                             비 고

      보건지소                             1                          803                            앵무(1개소)

기반시설의 배치와 규모에 관한 결정 - 지구별
1. 앵무지구
 1) 도    로
  •도로 총괄조서

                  합 계                            1 류                       2 류                        3 류
유 별
                                 면적        노선             면적 노선                    면적
        노선수          연장                           연장                       연장            노선수          연장        면적(㎡)
                                 (㎡)       수               (㎡)     수               (㎡)
합 계      5           979       5,945       -         -     -       -       -       -         5        979           5,945

소 로      5           979       5,945       -         -     -       -       -       -         5        979           5,945

  •도로 결정(변경)조서

         규             모
                                               연장                                                사용     주요          최초
구분                                   기능                   기         점          종         점
                           폭원                  (m)                                               형태 경과지 결정일
      등급 류별 번호
                           (m)
                                     국지                                        중로1-92            일반
신설 소로        3       25    6                   564 앵남리837-4잡
                                     도로                                     앵남리377도              도로
                                     국지                   소로3-25            cul-de-sac           일반
신설 소로        3       26    6                   259
                                     도로                  앵남리310-2도          앵남리840구              도로
                                                                               소로3-25
                                     국지                   중로1-92                                 일반
신설 소로        3       27    6                     75                         앵남리369-6
                                     도로                   앵남리837도                                도로
                                                                                   전

                                                           434
제16774호                           관                  보                        2008. 6.19. (목요일)

        규        모
                                   연장                                                사용        주요        최초
구분                         기능                   기       점         종           점
                     폭원            (m)                                               형태 경과지 결정일
     등급 류별 번호
                     (m)

                           국지                   소로3-25        cul-de-sac             일반
신설 소로       3   45    4                50
                           도로               앵남리837도           앵남리837도                도로

                           국지                   소로3-26        cul-de-sac             일반
신설 소로       3   46    4                31
                           도로               앵남리838도           앵남리838도                도로

 •도로 결정(변경)사유서
       변경전           변경후
구분                             변       경        내     용       변               경         사            유
       도로명           도로명

                               •노선 신설
신설          -    소로 3-25                                    지구내 원활한 교통소통을 위해 노선신설
                               •폭원:6m, 연장:564m

                               •노선 신설
신설          -    소로 3-26                                    지구내 원활한 교통소통을 위해 노선신설
                               •폭원:6m, 연장:259m

                               •노선 신설
신설          -    소로 3-27                                    지구내 원활한 교통소통을 위해 노선신설
                               •폭원:6m, 연장:75m

                               •노선 신설
신설          -    소로 3-45                                    지구내 원활한 교통소통을 위해 노선신설
                               •폭원:4m, 연장:50m

                               •노선 신설
신설          -    소로 3-46                                    지구내 원활한 교통소통을 위해 노선신설
                               •폭원:4m, 연장:31m

2) 주차장
 •주차장 결정(변경)조서

        도면                                                                    면      적(㎡)
                                                                                                         최 초
구분      표시      시설명                위                치
                                                                                                         결정일
        번호                                                        기정               변경          변경후

신설       5      주차장            앵남리 310번지 일원                           -           증) 345       345

                           계                                          -           증) 345       345


 •주차장 결정(변경) 사유서
도면표
        시설명           변    경       내        용           변                 경                사             유
시번호
                 •내용 : 노외주차장 신설                     지구단위계획구역내 주차수요에 대비하기 위한
 5      주차장
                 •면적 : 345㎡                         주차장 신설

                                                435
제16774호                                    관                     보                2008. 6.19. (목요일)
3) 녹 지
 •녹지 결정(변경)조서
   도면
            시설의                                                    면         적(㎡)
구분 표시 시설명                            위           치                                               비          고
            세 분                                            기정           변경       변경후
   번호
             완충                                                                                   앵무지구
신설  13  녹지                       중로1-92호선변                     -       증)1,144      1,144
             녹지                                                                                 가로변 편도 5m
                            완충                                                                    앵무지구
신설    14       녹지                중로1-92호선변                     -       증)1,353      1,353
                            녹지                                                                  가로변 편도 5m

                         계                                     -       증)2,497      2,497

 •녹지 결정(변경) 사유서
도면표
      시설명               변    경   내       용                 변              경              사              유
시번호
                   •내용 : 완충녹지 신설
13    완충녹지                                       소음으로부터 주거환경 보호을 위해 완충녹지 계획
                   •면적 : 1,144㎡
                   •내용 : 완충녹지 신설
14    완충녹지                                       소음으로부터 주거환경 보호을 위해 완충녹지 계획
                   •면적 : 1,353㎡

4) 공 원
 •공원 결정(변경)조서
      도면                                                                                        면적(㎡)
                             시설의
구분    표시       공원명                           위                           치
                             세 분                                                 기정             변경      변경후
      번호

신설    16       앵무공원          소공원             앵남리 310번지 일원                           -       증) 1,288        1288

                                   계                                                        증) 1,288    1,288

 •공원 결정(변경) 사유서
도면
표시    공 원 명              변   경     내     용           변                   경                  사                유
번호
                       •내용 : 소공원 신설              지구내 휴게공간 제공 및 쾌적한 주거환경 조성을 위
 16   앵무공원
                       •면적 : 1,288㎡              하여 공원신설

5) 사회복지
 •사회복지시설 결정(변경) 조서

           도면표시                                                                                 면적(㎡)
구분                       시설명                 위                          치
           번       호                                                                    기정       변경     변경후

신설             1        보건지소           화순읍 세량리 309-1번지 일원                               -        803    803

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