yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17918호                    관          보          2012. 12. 28.(금요일)
  2) 유수지
    ◦ 유수지 결정 조서
     구분 도면
        표시 시설명  시설의세분 위    치 기정
                                    면적(㎡)
                                     변경     변경후
                                                      최초
                                                    결정일          비고
        번호
         계        -     -     9,500 증)1,920 11,420 -
                       신원동                         국토해양부고시
     기정 1 유수지 저류시설 411답   일원  2,000   -      2,000 제2010-241호
                                                    (2010.4.27)
                       신원동                         국토해양부고시
     변경 2 유수지 저류시설 472답   일원 7,500 증)1,920 9,420 제2010-241호 수변공원2와
                                                                중복결정
                                                      (2010.4.27)
  〔붙임2〕
  서울내곡 보금자리주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경)조서
       구분        구역명           위 치                  면 적(㎡)
                                             기정 변경 변경후 비 고
                 서울내곡       서울특별시 서초구
        변경 보금자리주택지구 내곡동, 신원동,               819,388 감)7,773 811,615
              지구단위계획구역 염곡동, 원지동 일원
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 단독주택용지
       도면 가구 면적(㎡)                       획지
                                                      면적(㎡)         비고
       번호 번호 기정 변경 번호           위 치               기정 변경 변경후
          계 6,270 6,269 -          -             6,270 증)7 6,269
                        1 서초구 내곡동 153-2전 일원 522 감)303 219
           단1 651 626 2 서초구 내곡동 153-2전 일원 129 증)96 225
                        3 서초구 내곡동 153-2전 일원 - 증)182 182
           단2 8 17 1 서초구 내곡동 130-15대 일원 8 증)9 17
           단3 264 272 12 서초구
                          서초구 신원동 263-4전 일원 242 감)1 241
                              신원동 239-40대 일원 22 증)9 31
           단4 690 692 2 서초구 신원동
                        1  서초구
                               신원동
                                     267전 일원 345 감)1 344
                                     267전 일원 345 증)3 348
        -               1 서초구 신원동 269-11도 일원 22 증)6 28 획지분할
           단5 992 1,025 2 서초구 신원동 269답 일원 550 증)9 559 불가
                        3 서초구 신원동 269답 일원 420 증)18 438
                        1 서초구 신원동 246전 일원 207 증)58 265
           단6 823 795 23 서초구   신원동 245전 일원 205 증)60 265
                           서초구 신원동 245전 일원 205 증)60 265
                        4 서초구 신원동 241전 일원 206 감)206 -
                        1 서초구 신원동 244답 일원 229 - 229
           단7 685 685 2 서초구 신원동 207답 일원 228 - 228
                        3 서초구 신원동 207답 일원 228 - 228
                                439
제17918호                   관          보           2012. 12. 28.(금요일)
 도면 가구 면적(㎡)                     획지
                                          면적(㎡)   비고
 번호 번호 기정 변경 번호          위 치          기정 변경 변경후
                 1 서초구 신원동 208전 일원 185 증)67 252
    단8 758 758 23 서초구   신원동 208답 일원 185 증)68 253
                    서초구 신원동 207답 일원 194 증)59 253
                 4 서초구 신원동 207답 일원 194 감)194 -
                 1 서초구 신원동 248전 일원 197 증)67 257
    단9 772 772 23 서초구   신원동 207답 일원 190 증)67 257
                    서초구 신원동 207답 일원 190 증)68 258
                 4 서초구 신원동 270-15전 일원 195 감)195 -
    단10 627 627 12 서초구  신원동 264답 일원 313 - 313
                    서초구 신원동 264답 일원 314 - 314
2) 공동주택용지
 도면 가구 면적(㎡)                          획 지
                                                 면적(㎡)           비고
 번호 번호 기정 변경                 위 치          기정 변경 변경후
   계 239,244 248,668          -          239,244 증)9,424 248,668
    1BL                 서초구 내곡동 128전 일원 81,190 - 81,190
    2BL                서초구 내곡동 134-2답 일원 39,025 - 39,025 획지분할
    3BL                 서초구 신원동 408답 일원 21,056 - 21,056 (단,주택법에  불가
  - 4BL 239,244 248,668 서초구 신원동 413답 일원 25,975 감)104 25,871 따른
    5BL                서초구 신원동 353-2전 일원 28,395 증)37 28,432 복리시설은
    6BL                 서초구 신원동 335답 일원 23,047 증)9,609 32,656 제외)
    7BL                 서초구 신원동 266답 일원 20,556 감)118 20,438

3) 도시형 생활주택용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)               획 지
    번호 번호                 위 치                       면적(㎡) 비고
       계      1,330        -                         1,330
                                                           원룸형
     - 도시 1,330     서초구 신원동 271-21답 일원               1,330 획지분할
                                                            불가
4) 준주거용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)               획 지
    번호 번호           번호       위 치          면적(㎡) 비고
       계      9,777  -        -            9,777
                     1 서초구 내곡동 342-1답 일원    746
     -   준1 2,316    2 서초구 내곡동 341-10답 일원 770
                     3 서초구 내곡동 342-2답 일원    800
                     1 서초구 신원동 205-1답 일원 1,491 획지분할
                                                 불가,
                     2 서초구 신원동 205-1답 일원 1,450 2개의
                                                 연접한
                                                   획지
     -   준2 7,461    3 서초구 신원동 270-10전 일원 1,130 합필 허용
                     4 서초구 신원동 270-10전 일원 1,130
                     5 서초구 신원동 270-10전 일원 1,130
                     6 서초구 신원동 271-23전 일원 1,130
                         440
제17918호                   관         보           2012. 12. 28.(금요일)
5) 업무시설용지(신설)
   도면 가구 면적(㎡) 번                 획 지
                                         면적(㎡)         비고
   번호 번호 기정 변경 호          위 치         기정 변경 변경후
     계    - 6,513 -        -           - 증)6,513 6,513
       업1 - 2,248 1 서초구 내곡동 산62-4임 일원 - 증)2,248 2,248 획지분할
                                                       불가
    - 업2 - 4,265 1 서초구 신원동 204묘 일원 - 증)1,952 1,952
                  2 서초구 신원동200-1전 일원 - 증)2,313 2,313
6) 자족기능시설용지
   도면 가구 면적(㎡) 번                     획 지
                                               면적(㎡)         비고
   번호 번호 기정 변경 호             위 치         기정 변경 변경후
     계 5,500 6,909             -         5,500 증)1,409 6,909
    - 자족 5,500 6,909 1 서초구 내곡동 147전 일원 5,500 증)1,409 6,909
7) 공공청사용지
   도면 가구 면적(㎡)                       획 지
                                               면적(㎡)         비고
   번호 번호 기정 변경              위 치          기정 변경 변경후
     계 1,661 2,179           -           1,661 증)518 2,179
    - 공청1 1,000 2,179 서초구 내곡동 184-1답 일원 1,000 증)1,179 2,179 획지분할
                                                             불가
    - 공청2 661 - 서초구 내곡동 373-4전 일원 661 감)661 -
8) 문화시설용지
   도면 가구 면적(㎡)                       획 지
                                               면적(㎡)         비고
   번호 번호 기정 변경              위 치          기정 변경 변경후
     계 4,470 2,338           -           4,470 감)2,132 2,338
    - 문 4,470 2,338 서초구 내곡동 374-4답 일원 4,470 감)2,132 2,338 획지분할
                                                             불가
9) 도서관용지
   도면 가구 면적(㎡)                       획 지
                                               면적(㎡)         비고
   번호 번호 기정 변경              위 치          기정 변경 변경후
     계 4,000 2,903           -           4,000 감)1,097 2,903
    - 도 4,000 2,903 서초구 신원동 271-33답 일원 4,000 감)1,097 2,903 획지분할
                                                             불가
10) 사회복지시설용지(신설)
   도면 가구 면적(㎡)                       획 지
                                               면적(㎡)         비고
   번호 번호 기정 변경              위 치          기정 변경 변경후
     계      - 1,322          -             - 증)1,322 1,322
    - 사 - 1,322 서초구 신원동 340-3답 일원 - 증)1,322 1,322 획지분할       불가
                                441
제17918호                       관           보           2012. 12. 28.(금요일)
11) 학교용지
   도면 가구 면적(㎡)                            획 지
                                                      면적(㎡)            비고
   번호 번호 기정 변경                 위 치              기정 변경 변경후
      계 23,000 11,000            -             23,000 감)12,000 11,000
    - 초 11,000 11,000 서초구 내곡동 122전 일원 11,000 - 11,000 획지분할             불가
    - 중 12,000 - 서초구 신원동 330답 일원 12,000 감)12,000 -
12) 유치원용지
   도면 가구 면적(㎡)                            획 지
                                                      면적(㎡)            비고
   번호 번호 기정 변경                 위 치              기정 변경 변경후
      계 2,245 2,236              -              2,245 감)9 2,236
    - 유1 1,000 1,000 서초구 내곡동 365전 일원 1,000 - 1,000 획지분할                불가
    - 유2 1,245 1,236 서초구 신원동 247전 일원 1,245 감)9 1,236
13) 복합환승센터용지(변경없음)
    도면 가구 면적                               획 지                        비고
    번호 번호 (㎡)                       위    치              면적(㎡)
       계         4,071                 -                 4,071
     - 복합 4,071               서초구 신원동 282전 일원            4,071 자동차정류장
                                                                    획지분할불가
14) 종교시설용지
   도면 가구 면적(㎡)                            획 지
                                                      면적(㎡)            비고
   번호 번호 기정 변경                 위 치              기정 변경 변경후
      계 3,368 2,400              -              3,368 감)968 2,400 획지분할
    - 종1 800 800 서초구 내곡동 348-3답 일원 800 - 800 불가
    - 종2 2,568 800 서초구 내곡동 360임 일원 2,568 감)1,768 800
    - 종3 - 800 서초구 내곡동 373-4전 일원 - 증)800 800
15) 주유소용지(변경없음)
    도면 가구 면적                               획 지                        비고
    번호 번호 (㎡)                       위 치                 면적(㎡)
       계         1,967                 -                 1,967
     - 주유 1,967              서초구 내곡동 142-3주 일원           1,967 획지분할불가
16) 주차장용지
   도면 가구 면적(㎡)                 위 치
                                          획 지
                                                      면적(㎡)            비고
   번호 번호 기정 변경             기정          변경       기정 변경 변경후
      계 6,153 6,869              -              6,153 증)716 6,869
    - 주1 6,153 3,251 서초구     신원동 서초구 신원동
                       200-1전 일원 214답 일원 6,153 감)2,902 3,251 불가
                                                                      획지분할
    - 주2 - 3,618 서초구 내곡동 368전 일원                  - 증)3,618 3,618
                                   442
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 17) 호텔용지(변경없음)
     도면 가구 면적                            획 지               비고
     번호 번호 (㎡)                      위 치           면적(㎡)
        계       4,000                  -           4,000
      - 호텔 4,000          서초구 신원동 271-21답 일원       4,000 획지분할불가
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서
 1) 단독주택용지
      구 분                            계획내용                   비고
    (가구번호)
               □ 허용용도
               ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택
                  ※ 단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1번 획지는 인접한 지구외 필지와
           용 도 동일한 용도 허용
               □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도
               ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙60%이하
               ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1 : 인접한 지구외 필지와 동일
           용적률 ∙150%이하
               ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1 : 인접한 지구외 필지와 동일
      단독1 높 이 ∙3층이하
               ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1 : 인접한 지구외 필지와 동일
       ~ 배 치 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
               ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상,
      단독10        10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조
                  물 및 주변과 조화를 이루어야 함
           형 태 ∙부속설비(FRP물탱크         등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실
                  외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.(단, 도
                  시가스 배관은 외부노출 가능)
               ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가
                  높은 계통의 원색의 사용은 지양
           색 채 ∙외벽의    색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                  하여 단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록
                  하여야 함
               ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
           건축선                           -
                                   443
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2) 공동주택용지(변경없음)
    구 분                           계획내용             비고
  (가구번호)
             □ 허용용도
             ∙건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택(다세대주택, 기숙사 제외)
               및 부대복리시설
         용 도
             □ 불허용도
             ∙허용용도 이외의 용도
             ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
         건폐율 ∙ 1BL, 2BL, 3BL, 5BL : 50%이하
             ∙ 4BL, 6BL, 7BL : 60%이하
             ∙ 1BL, 5BL : 220%이하
         용적률 ∙ 2BL, 3BL : 250%이하
             ∙ 4BL, 6BL, 7BL : 180%이하
             ∙ 1BL, 3BL : 20층이하
             ∙ 2BL : 24층이하
     1BL 높 이 ∙ 4BL : 9층이하
             ∙ 5BL : 17층이하
      ~      ∙ 6BL, 7BL : 7층이하
             ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 수변공원,
     7BL
   (아파트) 배 치 하천 및 산지로의 조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
             ∙인릉산, 구룡산을 잇는 일정폭원의 생태녹지축이 단지내(4BL)
              에서 구현되도록 시설계획을 수립
             ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분의
              3이상, 10분의 7이하가 되도록 하여야 함
              (단, 건축위원회 심의에서 우수디자인으로 인정되거나 지붕에 옥상
         형 태 녹화, 태양광 집광판 등의 친환경 설계요소가 반영된 경우는 그러
              하지 아니함)
             ∙단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해
              주동의 지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
              하여 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
         색 채 ∙건물의    외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
             ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채,
              창호․발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면
              변화를 권장함
         건축선 ∙관련법규 준수
                                 444
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3) 도시형생활주택용지(변경없음)
    구 분                        계획내용                   비고
   (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙주택법 제2조 제4호의 도시형 생활주택 중 동법 시행령 제3조
              제1항 제2호에 의한 원룸형주택으로서 공동주택과 그 외 시설
              (제1종 및 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외),
          용 도 판매시설, 일반업무시설)이 복합된 건축물 (단, 비주거용도의 면적은
              건축물 연면적의 15%미만 범위여야 함)
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도
                ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

          건폐율 ∙60%이하

          용적률 ∙300% 이하
   도시
          높 이 ∙5층이하

          배 치                       -

          형 태 ∙옥상부는 건축외관과 유사재질 및 동일유형으로 설치하여 돌출방지


          색 채 ∙건축물  외벽의 색상은 건물전면과 측 후면이 서로 조화를 이루어야
               하며, 주변건물과도 조화를 유지토록 함

                                                      결정
          건축선 ∙건축한계선 : 1.5m                           도면
                                                      참조

                              445
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4) 준주거용지(변경없음)
    구 분                    계획내용                     비고
   (가구번호)
             □ 허용용도
             ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
               근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 제5호의 문화 및 집
          용 도 회시설, 제7호의 판매시설중 상점, 제14호의 업무시설
             □ 불허용도
             ∙허용용도 이외의 용도
             ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율 ∙60%이하

          용적률 ∙준1 : 400%이하
              ∙준2 : 300%이하

          높 이 ∙준1 : 7층이하
              ∙준2 : 5층이하
  준1~준2
             ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 도로(보도)의 바닥
          배 치 마감높이와 15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
             ∙전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치

          형태 ∙옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지 않도록 하여야 함
             ∙지붕에는 옥외광고물 설치를 금지

              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
               하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
          색 채 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
               이루도록 함

          건축선 ∙건축한계선 : 1.5m~3m                        결정
                                                      도면
                                                      참조
                               446
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5) 자족기능시설용지(변경없음)
     구 분                     계획내용                    비고
   (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2
              종 근린생활시설, 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 제10호의
              교육연구시설중 연구소, 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
              ∙벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항 및 제4항의
          용 도 벤처기업  집적시설
              ∙단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로
              설치
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
              ∙제2종 근린생활시설중 단란주점, 안마시술소, 종교집회장
          건폐율 ∙50%이하
          용적률 ∙250%이하
   자족 높 이 ∙7층이하
          ∙건축물의 전면방향은 전면도로변으로 함
      배 치 ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 도로(보도)의 바
          닥 마감높이와 15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
          ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을
      형 태 동일한 수준으로 하여야 함
          ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
          록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
          ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
      색 채 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
          ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화
          를 이루도록 함

          건축선 ∙건축한계선 : 1.5m~3m                        결정
                                                      도면
                                                      참조
                             447
제17918호              관        보        2012. 12. 28.(금요일)
6) 공공시설용지
    구 분                  계획내용                       비고
   (가구번호)
                □ 허용용도
                ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설중 바목
             공공 ∙건축법시행령 별표1 제14호의 업무시설중 가목
             청사 □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에
                 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                □ 허용용도
                ∙건축법시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 박
         용도  문화  물관                                바둑
             시설 □ 불허용도                            박물관
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에
                 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                □ 허용용도
                ∙건축법시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 도서관
            도서관 □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에
                 의해 당해 토지에 불허되는 용도
   기정 :         □ 허용용도
 공청1~공청2, 사회    ∙건축법시행령 별표1 제11호에 해당하는 용도
  문화시설, 시설 □
           복지     불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에
   도서관           의해 당해 토지에 불허되는 용도
   변경 :         ∙공공청사 : 60%이하
   공청1,
  문화시설, 건폐율 ∙문화시설      : 50%이하
                ∙도 서 관 : 60%이하
   도서관,         ∙사회복지시설 : 60%이하
 사회복지시설
                ∙공공청사 : 200%이하
          용적률 ∙문화시설    : 250%이하
                ∙도 서 관 : 200%이하
                ∙사회복지시설 : 200%이하
                ∙공공청사 : 5층이하
          높 이 ∙문화시설    : 5층이하
                ∙도 서 관 : 5층이하
                ∙사회복지시설 : 5층이하
          배 치 ∙개별 건축계획 수용
          형 태 ∙건물   옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이
                 지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야
          색 채 함
                ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경
                 과 조화를 이루도록 함
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7) 학교용지
     구 분                    계획내용                        비고
   (가구번호)
                 □ 허용용도
                 ∙고등학교이하 각급학교 설립 운영규정에 의한 학교 및
                  부대시설
             용 도 ∙유아교육법 제9조에 의한 병설유치원
                 □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도
             건폐율 ∙50%이하
  기정: 초, 중
   변경: 초     용적률   ∙250%이하
             높 이   ∙5층이하
             배 치   ∙건물은 가급적 남향으로 배치하도록 함
             형 태   ∙개별 건축계획 수용
             색 채                 -
             건축선                 -

8) 유치원용지(변경없음)
     구 분                      계획내용             비고
   (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙유아교육법에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 어린이집
          용 도 에 한하며, 건축물 연면적의 70%이상을 건축하여야 함
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
          건폐율 ∙유치원1 : 50%이하
              ∙유치원2 : 60%이하
    유1~유2 용적률 ∙유치원1 : 250%이하
              ∙유치원2 : 200%이하
          높 이 ∙5층이하
          배 치 ∙건물은 가급적 남향으로 배치하도록 함
          형 태 ∙개별 건축계획 수용
          색 채                    -
          건축선                    -
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9) 복합환승센터용지(변경없음)
    구 분                      계획내용                     비고
   (가구번호)
             □ 허용용도
             ∙건축법시행령 별표1 제8호의 운수시설중 철도역사, 제20호의 자
               동차관련시설 중 주차장으로 전체 연면적의 70%이상 설치
              - 설치면적중 30%미만은 건축법시행령 별표1 제3호 제1종 근린
                생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소
          용 도 제외), 제7호 판매시설중 상점, 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                에 한함
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
              ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

          건폐율 ∙60%이하

          용적률 ∙300%이하
   복합
          높 이 ∙5층이하

             ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 도로(보도)의 바닥
          배 치 마감높이와 15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
             ∙전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치

          형 태 ∙옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지 않도록 하여야 함
              ∙지붕에는 옥외광고물 설치를 금지
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
               하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
          색 채 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
               이루도록 함
                                                      결정
          건축선 ∙건축한계선 : 1.5m~3m                        도면
                                                      참조
                            450
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10) 주유소용지(변경없음)
      구 분                      계획내용                  비고
    (가구번호)
               □ 허용용도
           용 도 ∙건축법시행령
                        별표1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 주유소
               □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도
           건폐율 ∙40%이하
           용적률 ∙100%이하
           높 이 ∙2층이하
       주유 배 치                      -
           형 태 ∙건축물의   외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감
               을 동일한 수준으로 하여야 함
               ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도
           색 채록  하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
               ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
               이루도록 함
                                                     결정
           건축선 ∙건축한계선 : 3m                           도면
                                                     참조
11) 종교용지
      구 분                      계획내용                  비고
    (가구번호)
               □ 허용용도
               ∙건축법시행령 별표1 제6호의 종교시설(봉안당 제외)
               ∙유아교육법에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 어린이
           용 도 집에 한하며, 건축물 연면적의 30%를 초과할 수 없다.
               □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도
               ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
      기정 : 건폐율 ∙60%이하
     종1~종2 용적률 ∙200%이하
      변경 : 높 이 ∙5층이하
     종1~종3 배 치 ∙첨탑에는 네온, 백열등 류의- 설치를 금지하며 간접조명을
           형 태 권장
               ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도
           색 채록  하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
               ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조
               화를 이루도록 함
                                                     결정
           건축선 ∙건축한계선 : 1.5m                         도면
                                                     참조
                             451
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12) 주차장용지
     구 분                        계획내용                      비고
    (가구번호)
                □ 허용용도
                ∙주차장법에 의한 노외주차장 및 부대시설
                 ※ 주차장법 시행규칙 제6조 5항 및 서울시주차장 설치 및 관리조
                   례 제16조에 의거 노외주차장의 총 시설면적 중 부대시설이 차
                   지하는 비율은 30% 이내로 함 (제1종․제2종 근린생활시설, 문
             용 도 화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 업무시설, 자동차
                   관리시설)
                 □ 불허용도
                 ∙단란주점, 안마시술소와 학교보건법 등 기타 법령에 의해
                 당해 토지에 불허되는 용도

             건폐율 ∙90%이하

   기정 : 주 용적률 ∙250%이하
    변경 : 높 이 ∙3층이하
   주1~주2
         배 치                         -

                ∙주차전용건축물을 건축할 경우 건축물 방향으로 건축물을
             형 태 개방(창문포함) 해서는 안됨. 단 주차장 이외의 용도는 제외
                ∙생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장

                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도
                  록 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
             색 채 ∙건축물의  외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조
                  화를 이루도록 함

                                                          결정
             건축선 ∙건축한계선 : 3m                              도면
                                                          참조
                               452