제19433호                                                      관                      보                              2019. 2. 1.(금요일)
6. 개발기간(변경없음)
     ○ 사업착수일 : 개발계획 승인일(2005.12.20)
     ○ 사업준공일 : 1단계 2012.12.31, 2단계 2014.03.31, 3단계 2018.07.31, 4단계 2018.12.31.
7. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경)
     ○ 위치 : (변경없음)경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원
     ○ 면적 : (기정) 5,091,574.0㎡
               (변경) 5,090,564.9㎡                      감)1,009.1㎡
Ⅱ. 실시계획 변경
3. 사업의 목적과 개요
나. 사업개요
 2) 토지이용에 관한 계획(변경)
                                               기 정                                                                     변 경
      구    분
                    면적(㎡) 구성비(%) 1단계                 2단계        3단계        4단계         면적(㎡) 구성비(%) 증감(㎡) 1단계                    2단계          3단계        4단계
     계              5,091,574.0 100.00 2,086,565.0 1,476,916.3 184,257.2 1,343,835.5   5,090,564.9 100.00 -1,009.1 2,086,565.0 1,476,916.3   184,257.2 1,342,826.4
       소계           1,674,150.3 32.87 1,116,842.5 308,172.5 184,257.2 64,878.1         1,674,150.3   32.89   -     1,116,842.5 308,172.5     184,257.2    64,878.1
    단독주택용지            295,416.8   5.80 141,802.4 142,867.8 10,746.6                -     295,416.8 5.80          - 141,802.4 142,867.8        10,746.6           -
주택     필지형            284,670.2   5.59 141,802.4 142,867.8             -           -     284,670.2 5.59          - 141,802.4 142,867.8               -           -
       블럭형             10,746.6   0.21           -           - 10,746.6            -      10,746.6 0.21          -           -           -    10,746.6           -
건설
    공동주택용지          1,355,299.8 26.61 964,572.9 152,338.2 173,510.6 64,878.1           1,355,299.8 26.62     -       964,572.9 152,338.2     173,510.6    64,878.1
용지   연립주택용지            47,064.4   0.92    47,064.4           -         -           -      47,064.4 0.92          -    47,064.4           -           -           -
      아파트용지         1,308,235.4 25.69 917,508.5 152,338.2 173,510.6 64,878.1           1,308,235.4 25.70     -       917,508.5 152,338.2     173,510.6    64,878.1
   근린생활시설용지            23,433.7   0.46    10,467.2    12,966.5         -           -      23,433.7 0.46          -    10,467.2    12,966.5           -           -
상업     소계             141,752.6   2.79    61,891.3    79,861.3         -           -     141,752.6 2.78          -    61,891.3    79,861.3           -           -
     상업용지              90,499.7   1.78    46,578.1    43,921.6         -           -      90,499.7 1.78          -    46,578.1    43,921.6           -           -
업무
     업무용지              15,313.2   0.30    15,313.2           -         -           -      15,313.2 0.30          -    15,313.2           -           -           -
용지  주상복합용지             35,939.7   0.71           -    35,939.7         -           -      35,939.7 0.71          -           -    35,939.7           -           -
   준주거용지               66,915.1   1.31    62,010.7     4,904.4         -           -      66,915.1 1.31          -    62,010.7     4,904.4           -           -
 도시지원시설용지             174,493.8   3.43    46,536.2           -         - 127,957.6       174,493.8 3.43      -        46,536.2           -           - 127,957.6
       소계           3,034,262.2 59.59 799,284.3 1,083,978.1            - 1,150,999.8   3,033,253.1 59.59 -1,009.1 799,284.3 1,083,978.1              - 1,149,990.7
     교육시설             135,707.4   2.67    92,866.8    42,840.6         -           -     135,707.4 2.67          -    92,866.8    42,840.6           -           -
       공원             547,031.7 10.74 106,331.5 403,022.7              - 37,677.5        547,031.7 10.75     -       106,331.5 403,022.7             -    37,677.5
       녹지             360,112.9   7.07    78,817.5    84,851.9         - 196,443.5       360,112.9 7.07      -        78,817.5    84,851.9           - 196,443.5
       하천             454,980.2   8.94           -           -         - 454,980.2       454,980.2 8.94          -           -           -           - 454,980.2
     공공공지              25,435.9   0.50     9,989.8    15,385.8         -     1,090.2      25,435.9 0.50      -         9,989.8    15,385.8           -     1,090.2
     체육시설               7,734.9   0.15           -           -         -     7,734.9       7,734.9 0.15          -           -           -           -     7,734.9
     의료시설              22,322.1   0.44           -           -         - 22,322.1         22,322.1 0.44      -               -           -           -    22,322.1
    커뮤니티센타              9,870.2   0.19           -     9,870.2         -           -       9,870.2 0.19          -           -     9,870.2           -           -
    사회복지시설              5,005.1   0.10     5,005.1           -         -           -       5,005.1 0.10          -     5,005.1           -           -           -
     복지시설               2,435.8   0.05           -           -         -     2,435.8       2,435.8 0.05          -           -           -           -     2,435.8
     종교시설              28,478.5   0.56    17,974.9    10,503.6         -           -      28,478.5 0.56          -    17,974.9    10,503.6           -           -
공공   마을회관                 528.9   0.01           -       528.9         -           -         528.9 0.01          -           -       528.9           -           -
          주유소           5,689.0    0.11     4,543.8     1,145.2        -          -       5,689.0   0.11         -     4,543.8     1,145.2          -           -
시설         소계         52,694.9     1.03    45,045.8     7,624.5        -        24.6     52,694.9   1.04     -        45,045.8     7,624.5          -         24.6
      집단에너지           26,960.1     0.53    26,960.1          -         -          -      26,960.1   0.53         -    26,960.1          -           -           -
용지 공
     쓰레기소각장           15,589.4     0.31    15,589.4          -         -          -      15,589.4   0.31         -    15,589.4          -           -           -
   급
     쓰레기집하장             3,671.0    0.06     1,664.0     2,007.0        -          -       3,671.0   0.07         -     1,664.0     2,007.0          -           -
   처
      전기공급               630.7     0.01      331.7       299.0         -          -         630.7   0.01         -       331.7       299.0          -           -
   리  하수처리장             1,261.0    0.02          -      1,261.0        -          -       1,261.0   0.02         -           -     1,261.0          -           -
     시    가스정압기           69.9     0.01          -         45.3        -        24.6         69.9   0.01     -               -        45.3          -         24.6
     설      가압장         1,334.2    0.03           -     1,334.2        -         -     1,334.2 0.03              -           -     1,334.2          -           -
            변전소         2,667.0    0.05           -     2,667.0        -         -     2,667.0 0.05              -           -     2,667.0          -           -
          방송통신설비          511.6    0.01       500.6        11.0        -         -       511.6 0.01              -       500.6        11.0          -           -
           주차장         37,130.0    0.73    19,309.9     9,014.3        -   8,805.8    37,130.0 0.73           -       19,309.9     9,014.3          -     8,805.8
            철도         10,564.0    0.21           -           -        - 10,564.0     10,294.2 0.20         -269.8           -           -          -    10,294.2
            도로      1,328,540.7   26.10   419,399.2   500,220.3        - 408,921.2 1,327,801.4 26.07        -739.3   419,399.2   500,220.3          -   408,181.9

 주1) 1. 하천면적은 중복결정된 철도(2,730.8㎡), 도로(43,343.0㎡) 면적포함
     2. 철도면적은 중복결정된 도로(312.0㎡) 면적포함 (중복결정된 하천(2,730.8㎡) 미포함)
     3. 공원면적은 중복결정된 도로(3,217.2㎡), 녹지(217.0㎡) 면적포함 (중복결정된 도로(2,624.0㎡) 미포함)
     4. 녹지면적은 중복결정된 공원(217.0㎡) 미포함
     5. 도로면적은 중복결정된 하천(43,343.0㎡), 철도(312.0㎡), 공원(3,217.2㎡), 면적 미포함 (중복결정된 공원(2,624.0㎡) 포함)
 주2) 1. 저류시설1(27,582.0㎡) : 체육공원1에 중복결정
     2. 저류시설2(19,554.0㎡) : 근린공원7에 중복결정
     3. 저류시설3(8,317.0㎡) : 근린공원6에 중복결정
 주3) 1. 준주거용지내 동사무소 1개소, 우체국 1개소, 경찰서 1개소, 소방서 1개소 포함
 주4) 1. 하수처리시설 실면적은 21,867.4㎡이며, 공원과 중복결정한 20,606.4㎡는 근린공원7 면적에 포함

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