제19163호(그2)                      관             보              2017. 12. 29.(금요일)
2) 주유소
   도면      위치       구분                                 계획내용
   번호
                                  • 건축법시행령 별표1의 19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소(기계식설비 포함) 및 부속용도
                                    (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의해 건축물이 주된용도의 기
                                      능에 필수적인 용도이어야 함)
                                  • 위험물안전관리법시행규칙 별표13의 Ⅴ. 1에 명기한 시설

                      허용   주유1 -- 주유     또는 등유․경유를 옮겨 담기 위한 작업장
                                      주유취급소의  업무를 행하기 위한 사무소
                  용도       주유2 - 자동차 등의 점검      및 간이정비를 위한 작업장
                                   - 자동차 등의 세정을 위한 작업장
                                   - 주유취급소에 출입하는 사람을 대상으로 한 점포․휴게음식점 또는 전시장(판매전시장에 한함)
                                   - 주유취급소의 관계자가 거주하는 주거시설
                                   - 그 밖의 주유취급에 관련한 용도로서 소방방재청이 정하여 고시하는 건축물 또는 시설
                      불허 • 허용용도 이외의 용도
                   건폐율                                   50% 이하
                   용적률                                  150% 이하
           주유1      높이                                   3층 이하
   주       주유2      배치   • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                          - 2m 건축한계선 지정 :대로1-13변, 대로1-802변, 대로2-802변, 완충녹지808변
                         • 건축물의 외벽
                          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야
                             한다.
                          - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공
                             원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                         • 담장
                   형태 및 - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간
                    외관       이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                          - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이
                             하의 투시형 또는 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                         • 옥외광고물
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                         • 야간 경관
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

3) 교육시설
   유치원
   도면     위치        구분                                 계획내용
   번호
                         • 건축법시행령 별표1의 제11호 노유자시설 중 가목 아동관련시설
                         • 고등학교이하 각급학교 설립・운영 규정에 의한 유치원 및 부속용도
                  용도  허용 • 영유아보육법에 의한 보육시설 및 그 부속용도 및 학교설립・운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령에 의
                           한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(건축연면적의 30%이하 범위내)
                      불허 • 허용용도 이외의 용도
                   건폐율                                     60%
                   용적률                                  200% 이하
                    높이                                   4층 이하
                         • 남향배치를 권장한다.
                    배치   • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                          - 2m 건축한계선 지정 : 대로1-802변, 중로2-806변, 중로2-815변, 근린공원804변
                         • 건축물의 외벽
                          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
   유      유1~유3           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공
                            원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                         • 담장
                          - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이
                             나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                   형태 및 - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이
                    외관       하의 투시형 또는 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                          - 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 한다.
                         • 색채계획
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                         • 옥외광고물
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                         • 야간 경관
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.




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