yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17101호                         관              보    2009.10. 1. (목요일)

⊙국토해양부고시제2009-950호
1. 국토해양부고시 제2008-566호(2008. 10. 14.)로 개발계획 승인된 고양 지축지구 택지개발사업

 에 대하여「택지개발촉진법」(2007. 4.11 법률 제8370호) 제3조 및 제8조의 규정에 의거 예정지구

 지정변경 및 개발계획 변경을 승인 고시하고,

2. 「토지이용규제기본법」 제8조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 규정에 따른 지형도

 면을 고시합니다.

3. 관계도서는 고양시 도시정비과(031-8075-3156) 및 한국토지공사 도시사업처(031-738-7353)

 에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

     2009년 10월 1일

                     국토해양부장관

1. 예정지구 지정 변경 (변경)

 가. 예정지구의 명칭 (변경없음)

    고양지축 택지개발예정지구

 나. 예정지구의 위치 (변경없음)

    경기도 고양시 덕양구 지축동 일원

 다. 예정지구의 지정일자 (변경없음) : 2006년 6월 26일

 라. 예정지구로 지정된 면적 (변경)

            면       적(㎡)
                                               비              고
기       정       변   경      증   감

                                   -원활한 개발제한구역 관리를 위해 부정형한 지구계 일부
1,174,600 1,190,021 증) 15,421       조정
                                   -현황측량 결과 및 필지합병 등에    따른 지구내 면적 조정

Ⅱ. 개발계획 변경

1. 개발계획의 명칭 (변경없음)

 고양지축지구 택지개발사업

2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명 (변경없음)

 가. 시행자의 명칭 : 한국토지공사

 나. 주   소 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지

 다. 성   명 : 이종상

3. 개발계획의 개요

 가. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획 (변경)
                                         370
제17101호                          관                  보                  2009.10. 1. (목요일)
      ※도시가스 연료사용량 산정
     ○공급계획
      -LNG를 서울도시가스(주)의 배관망을 통하여 공급
    3) 집단에너지 공급에 관한 계획
     산업자원부 공고 제2002-240호(2002. 1. 2.) “집단에너지 공급기본계획”상의 집단에너지 공
     급기준에 의거하여 검토결과 집단에너지 공급타당성이 있음
                    집단에너지 공급 검토(독립된 열원시설이 필요한 경우)

구              분         도     입     기         준     본 사업지구                           결       과

    최대열부하(Gcal/h)                  30 이상                          43.5                    ○

    열사용량(Gcal/년)               60,000이상                        102,639                    ○

     열밀도(Gcal/h)                   30이상                           36.6                    ○


    4) 통신시설계획
     -지구내 통신공급대상은 가정용, 상업용, 공공용으로 구분
     -한국통신과 협의를 통하여 공급

구     분        계(회선)           주택용             상업·업무용                    공공용              공중전화

    기정         22,874          13,410               7,895                1,525             44

    변경         22,994          13,673               7,714                1,562             45


다. 교통에 관한 계획 (변경)
    1) 도로계획(변경)

구    분    등 급 류     별        폭원(m)      노선수         연   장(m)       면     적(㎡)         비         고

                        기정               83             13,938         228,320
         합계                    -                                                  -
                        변경               70             13,155         233,340

                        기정               66             12,979         218,900
              소 계              -
                        변경               50             12,073         223,910

                        기정                1                 798          32,690
일반도로               계           -
                        변경                -                  -               -
          광로
                        기정                1                 798          32,690
                3류            40                                                  광로3류→대로3류
                        변경                -                  -               -

                                              372
제17101호                          관                  보                   2009.10. 1. (목요일)

구    분   등 급 류      별        폭원(m)   노선수            연   장(m)        면    적(㎡)         비   고

                        기정               3                  2,385        66,768
                계              -
                        변경               1                  2,004        64,708
         대로
                        기정               3                  2,385        66,768
              3류             25~40                                                대로3류→중1류
                        변경               1                  2,004        64,708


                        기정               16                 3,732        70,939
                계              -
                        변경               15                 4,169       105,891


                        기정               4                  1,455        36,466
              1류             20~35                                                시종점변경 1개노선
                        변경               5                  1,940        72,743
         중로
                        기정               9                  1,404        22,903
                                                                                  시종점변경 2개노
              2류             15~25
                                                                                  선
                        변경               7                  1,563        24,284


                        기정               3                   873         11,570
              3류             12~15
                        변경               3                   666          8,864


                        기정               46                 6,064        48,503
                계              -
                        변경               34                 5,900        46,304


                        기정               36                 5,107        40,263
                                                                                  시·종점변경 7개노
         소로   2류             8~12
                                                                                  선
                        변경               29                 4,476        36,950


                        기정               10                  957          8,240
                                                                                  시·종점변경 5개노
              3류              6~8
                                                                                  선
                        변경               5                  1,424         9,354


                        기정               -                     -             -
           기타                  -                                                  가각 등 기타면적
                        변경               -                     -          7,007


                                              373
제17101호                             관                  보                    2009.10. 1. (목요일)

구     분    등 급 류       별        폭원(m)       노선수        연   장(m)         면    적(㎡)       비       고

                           기정               17                  959           9,420
                소 계               -
                           변경               20                 1,082          9,430

                           기정                1                  235           2,868
                   계              -
                           변경                1                  235           2,876
              중로
                           기정    12          1                  235           2,868
                   3류
보행자                        변경    12          1                  235           2,876

전용도로                       기정               16                  724           6,552
                   계              -
                           변경               19                  847           6,554

                           기정               16                  724           6,552 교통영향평가 의견
              소로   2류             8
                           변경               18                  769           6,154 반영

                           기정                -                     -                 - 교통영향평가 의견
                   3류             5
                           변경                1                     78           400 반영

    2) 철도계획 (변경없음)

구 분 번 호            위                    치        면     적(㎡)             비                       고

      합 계 1개소                                          11,240 -
철 도
          1     고양시 덕양구 지축동 695-8                      11,240 중복시설용지(3,950㎡)제외

    3) 주차장계획 (변경)

                                                               면        적(㎡)
구분        번 호          위                     치                                         비        고
                                                           기       정    변      경

          합 계 6개소                                          10,030           10,030          -

           1    고양시 덕양구 지축동 660-3                              3,506         3,310      노외주차장

           2    고양시 덕양구 지축동 699-15                             2,508         1,814          ″

주차장        3    고양시 덕양구 지축동 471                                1,192         1,048          ″

           4    고양시 덕양구 지축동 490-19                             1,555         1,033          ″

           5    고양시 덕양구 지축동 440-43                             1,269         1,555          ″

           6    고양시 덕양구 지축동 440-43                                  -        1,270          ″

                                                 374
제17101호                          관                보                  2009.10. 1. (목요일)
라. 공공편익시설계획
    1) 근린생활시설용지계획(변경)

                                                 면        적(㎡)
구    분   번       호          위          치                              비                      고
                                              기       정 변    경

         합 계 9개소                                 24,900   24,780

             1           고양시 덕양구 지축동 610-4        1,000    1,000

             2           고양시 덕양구 지축동 707          4,764    4,780

             3           고양시 덕양구 지축동 468-14       3,832    3,696

             4           고양시 덕양구 지축동 496-24       1,360    1,360 소방파출소 1,360㎡포함
근린생활
시설용지                                                               주민자치센터 1,060㎡, 파출
             5           고양시 덕양구 지축동 490-16       3,135    3,135
                                                                   소 650㎡ 우체국 650㎡ 포함

             6           고양시 덕양구 지축동 490-56       2,927    2,927

             7           고양시 덕양구 지축동 451-8        2,954    2,954

             8           고양시 덕양구 지축동 449-3        1,364    1,364

             9           고양시 덕양구 지축동 492-58       3,564    3,564

    2) 상업시설용지계획(변경)

                                                              면                 적(㎡)
구        분       번 호            위                 치                                      비       고
                                                             기       정      변      경

                 합 계 7개소                                           42,670       41,510

                     1     고양시 덕양구 지축동 682-1                        5,175        4,852

                     2     고양시 덕양구 지축동 681-26                       5,202        5,017

                     3     고양시 덕양구 지축동 681-37                       3,390        3,252
상업시설용지
                     4     고양시 덕양구 지축동 476-12                       5,426        5,647

                     5     고양시 덕양구 지축동 496-42                      11,271       11,042

                     6     고양시 덕양구 지축동 476-9                        8,346        8,100

                     7     고양시 덕양구 지축동 476-2                        3,860        3,600

                                           375
제17101호                              관             보                   2009.10. 1. (목요일)
    3) 교육시설계획(변경없음)
구      분      번 호                위             치           면         적(㎡)           비         고

    합 계           -        5개소                                        53,360

유 치 원             1        고양시 덕양구 지축동 456                               1,245

초등학교              1        고양시 덕양구 지축동 451-54                         11,142

초등학교              2        고양시 덕양구 지축동 654-1                          14,440 존치(지축초교)

중 학 교             1        고양시 덕양구 지축동 546                            12,517

고등학교              1        고양시 덕양구 지축동 519-1                          14,016

    4) 광장계획(변경)

                                                               면            적(㎡)
구 분        번 호                   위             치                                          비       고
                                                           기         정      변       경

           합계          1개소                                         1,870          1,860 -
광장
              1        고양시 덕양구 지축동 496-40                          1,870          1,860

    5) 공공공지계획(변경)

                                                               면            적(㎡)
구     분    번 호                   위            치                                           비    고
                                                           기        정       변       경

           합 계 1개소                                              2,480             2,440 -
공공공지
              1       고양시 덕양구 지축동 681-34                        2,480             2,440

    6) 종교시설계획(변경)
                                                                면          적(㎡)
구         분       번        호         위             치                                      비    고
                                                           기        정      변       경

                      합 계      7개소                             10,720            11,620

                       1       고양시 덕양구 지축동 620-7                1,690             2,176

                       2       고양시 덕양구 지축동 612-1                1,504             1,772

                       3       고양시 덕양구 지축동 417                  1,584             1,570
    종교시설
                       4       고양시 덕양구 지축동 518-2                2,668             2,958

                       5       고양시 덕양구 지축동 471                  1,048              918

                       6       고양시 덕양구 지축동 449-8                1,268             1,268

                       7       고양시 덕양구 지축동 456                     958             958

                                             376
제17101호                           관               보                         2009.10. 1. (목요일)
    7) 하천계획(변경없음)

구            분   번        호     위                                     치         면    적(㎡)     비       고

                     합 계                  1개소                                       18,060 -
소 하 천
                      1       고양시 덕양구 지축동 543-9                                     18,060 지정천

    8) 주유소계획(변경)

                                                                      면         적(㎡)
구        분       번 호            위                     치                                   비           고
                                                                    기     정     변   경


위험물저장 및          합 계      1개소                                             670       580

처리시설              1       고양시 덕양구 지축동 468-10                              670       580 주유소

    9) 저류지 시설계획 (변경)

                                                  면           적(㎡)
구    분 번 호       위                            치                               비                   고
                                                   기정          변경

         합 계 4개소                                  8,910       8,529

          1      고양시 덕양구 지축동 705-7                -           1,177     제4호 연결녹지에 중복계획

저류시설      2      고양시 덕양구 지축동 476-39               8,910       5,621     제3호 근린공원에 중복계획

          3      고양시 덕양구 지축동 451-8                -           937       제5호 연결녹지에 중복계획

          4      고양시 덕양구 지축동 458-8                -           794       제5호 연결녹지에 중복계획

마. 공원, 녹지계획(변경)
    1) 공원계획(변경)

                                                   면          적(㎡)
구    분   번 호      위                       치                                     비                 고
                                                  기       정    변      경

 합 계         -                  9개소               77,880       75,580

         소 계                    3개소               66,750       65,933

             1   고양시 덕양구 지축동 654                  37,294       36,474
근린공원
             2   고양시 덕양구 지축동 511-12               14,692       14,695
                                                                           저류시설 1개소 (5,621㎡)
             3   고양시 덕양구 지축동 487-16               14,764       14,764
                                                                           포함

                                          377
제17101호                  관                보                  2009.10. 1. (목요일)

                                          면           적(㎡)
구     분   번 호       위             치                               비               고
                                          기    정      변   경

          소 계 3개소                         10,010        7,559

           1    고양시 덕양구 지축동 699-1          1,860        2,473

어린이
           2    고양시 덕양구 지축동 471            3,066        1,530
 공원

           3    고양시 덕양구 지축동 456            1,528        3,556

           4    -                          3,556              - 역세권 환승계획 반영

          소 계 3개소                         1,120         2,088

           1    고양시 덕양구 지축동 456               614         968
소공원
           2    고양시 덕양구 지축동 351-2             506         614

                                                                역세권 환승계획 반영으로 인
           3    고양시 덕양구 지축동 351-4                 -       506
                                                                한 공원 축소 및 위치 변경

    2) 녹지계획(변경)

                                                      면         적(㎡)
구     분   번 호           위             치                                       비   고
                                                  기       정     변      경

합 계        -    18개소                                  144,100     149,571

          소계    8개소                                    66,460       66,217

           1    고양시 덕양구 지축동 641-5                       6,856         6,856

           2    고양시 덕양구 지축동 496-72                      2,673         2,673

           3    고양시 덕양구 지축동 358-1                       8,418         8,418

완충녹지       4    고양시 덕양구 지축동 525-3                      11,999       12,216

           5    고양시 덕양구 지축동 695-9                      14,770       14,307

           6    고양시 덕양구 지축동 548-1                       5,852         5,860

           7    고양시 덕양구 지축동 517-29                      3,015         3,015

           8    고양시 덕양구 지축동 334                        12,877       12,872

                                    378
제17101호                          관              보                        2009.10. 1. (목요일)

                                                              면             적(㎡)
구    분     번 호         위                      치                                               비       고
                                                          기        정        변       경

           소 계 10개소                                           77,640              83,354

            1        고양시 덕양구 지축동 산164-7                           8,975           11,828

            2        고양시 덕양구 지축동 산159-9                           5,760            6,599

            3        고양시 덕양구 지축동 685-2                            2,112            2,112

                                                                                            저류시설 1개소
            4        고양시 덕양구 지축동 802-10                           9,484            9,346
                                                                                            (1,177㎡) 포함

연결녹지                                                                                        저류시설 2개소
            5        고양시 덕양구 지축동 456                          36,739              37,050
                                                                                            (1,731㎡) 포함

            6        고양시 덕양구 지축동 432                              5,352            5,352

            7        고양시 덕양구 지축동 440-11                           2,930            4,239

            8        고양시 덕양구 지축동 429                               770             1,015

            9        고양시 덕양구 지축동 426                              4,719            4,719

            10       고양시 덕양구 지축동 417-2                             799             1,094

바. 공급처리시설계획(변경)
                                                                            면       적(㎡)
구          분 번 호                 위                    치                                           비     고
                                                                            기정          변경

             합 계 1개소                                                      3,530     3,900
전기공급시설
             1        경기도 고양시 덕양구 지축동 428                                 3,530     3,900         변전소

사. 대상 토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경)
                                                                                              (단위 : 천㎡)
                                       연      차     별         계        획
구      분         계                                                                                비     고
                        2009년        2010년         2011년           2012년             2013년

용지   기정      1,174         773        257           124                14               6

보상   변경      1,190         321        798           57                 8                6

조성   기정      1,174         38         115           306              460                255

공사   변경      1,190         42         74            384              341                349

    ※공사추진일정에 따라 변경가능

                                             379
제17101호                                관                 보                 2009.10. 1. (목요일)
 아. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획 (변경)
  1) 연차별 자금투자계획(변경)
                                                                                            (단위 : 억원)
                                                   연        차     별     계      획
  구              분         계                                                                    비    고
                                      2009년         2010년         2011년       2012년 2013년

                 계         17,943          3,939          9,689       1,915    1,208    1,192

       기정 용지비              14,108          3,807          9,454        676      107       64

               조성비            3,835          132           235        1,239    1,101    1,128
사업비
                 계         18,840          4,136       10,172         2,011    1,269    1,252
                                                                                                예정지구
       변경 용지비              14,813          3,997          9,926        710      113       67
                                                                                                지정변경
               조성비            4,027          139           246        1,301    1,156    1,185

  ※공사추진일정에 따라 변경가능
 2) 재원조달계획 (변경없음)
  -한국토지공사 자체자금
 자. 관할시장·군수 또는 구청장의 의견 및 이의 반영여부에 관한 사항 개발계획 변경 승인서와
  같음(게재생략)
4. 토지이용에 관한 계획 (변경)

                           면          적(㎡)         구성비(%)
 구                   분                                            증감(㎡)             비            고
                          기    정      변      경 기 정 변경

합계                       1,174,600 1,190,021 100.0 100.0 증) 15,421

           소 계            569,670     576,930      48.5 48.5      증) 7,260 주택용지의 22.9%


      단독         계        125,650     126,340      10.7 10.6       증) 690

      주택     일반형           56,120         55,970    4.8     4.7    감) 150
주택
      용지     블록형           69,530         70,370    5.9     5.9    증) 840 주택용지의 77.1%
건설

용지 공동            계        419,120     425,810      35.7 35.8      증) 6,690
      주택
             아파트          419,120     425,810      35.7 35.8      증) 6,690 공공청사 3,720㎡ 포함
      용지

      근린생활시설용지             24,900         24,780    2.1     2.1    감) 120

            소계            604,930     613,091      51.5 51.5      증) 8,161
공공
                                                                              유치원 1개교, 초등학교 2개교,
시설     상업시설용지              42,670         41,510    3.6     3.5   감) 1,160
                                                                              중학교 1개교, 고등학교 1개교
용지
           교육시설            53,360         53,360    4.5     4.5             - 7개소

                                                   380