yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17904호                    관         보           2012. 12. 6.(목요일)
 구분 필지   번호 주택유형 (㎡)
                      대지면적 세대수 평균주택 건폐율 용적률 최고층수 비고
                                (호) 규모(㎡) (%이하) (%이하) (층이하)
                소계       40,421 695 -         -      -     -     -
         S-2 60㎡~85㎡ 30,500 554 110          50     200   30 일반분양
              85㎡초과       9,921 141 140      50
         B-1 60㎡~85㎡ 32,553 651 110          50     220   30 10년임대
         B-2 60㎡~85㎡ 59,358 1,187 110        50     220   30 공공분양
         B-3 60㎡~85㎡ 43,927 878 110          50     220   30 공공분양
         B-4 60㎡~85㎡ 80,770 1,615 110        50     220   30 공공분양
         B-5 60㎡~85㎡ 24,803 496 110          50     220   30 공공분양
         B-6 60㎡~85㎡ 59,694 1,193 110        50     220   30 일반분양
         B-7 60㎡~85㎡ 35,550 711 110          50     220   30 일반분양
         C-1 85㎡초과       31,651 452 140      50     200   30 일반분양
         C-2 85㎡초과       34,779 496 140      50     200   30 일반분양
             소계          73,195 522 -         -      -     -     -
 연립 D-1 85㎡초과            28,288 202 140      50     100    4 일반분양
 주택 D-2 85㎡초과            26,044 186 140      50     100    4 일반분양
         D-3 85㎡초과       18,863 134 140      50     100    4 일반분양
주1) 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획에 의해
     조정 가능함
주2) ( )대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지지분은 주택건설사업계획
     승인내역에 따름
   ○ 공동주택용지 계획(변경)
 구분 필지
     번호 주택유형 (㎡)
                대지면적 세대수 평균주택 건폐율 용적률 최고층수 비고
                           (호) 규모(㎡) (%이하) (%이하) (층이하)
 합계 -       -     797,337 16,941 -     -      -    -     -
         소계       778,474 16,807 -     -      -    -     -
           소계       30,897 1,257 -     -      -    -     -
     A-1 60㎡이하 (10,282) 502 45         50    220   30  영구임대
                 (20,615) 755 60                       국민임대
     A-2 60㎡이하      27,669 1,014 60    50    220   30 국민임대
     A-3 60㎡이하      46,275 1,272 80    50    220   30 10년임대
아파트        소계       51,311 1,410 -     -      -    -     -
     A-4 60㎡이하     (8,631) 237 80      50    220   30  장기전세
                 (42,680) 1,173 80                     분납임대
           소계       31,651 1,208 -     -      -    -     -
     A-5 60㎡이하 (13,900) 617 45         50    200   30
                                                       영구임대
                 (17,751) 591 60                       국민임대
                                 144
제17904호                    관         보           2012. 12. 6.(목요일)
 구분 필지  번호 주택유형 (㎡)
                      대지면적 세대수 평균주택 건폐율 용적률 최고층수 비고
                                (호) 규모(㎡) (%이하) (%이하) (층이하)
                소계       78,806 1,688 -       -      -     -     -
         S-1 60㎡이하 (15,000) 412 80           50     220   30 공공분양
             60㎡~85㎡ (63,806) 1,276 110
         B-1 60㎡~85㎡     32,553 651 110      50     220   30 10년임대
         B-2 60㎡~85㎡     59,358 1,187 110    50     220   30 공공분양
         B-3 60㎡~85㎡     43,927 878 110      50     220   30 공공분양
         B-4 60㎡~85㎡     80,770 1,615 110    50     220   30 공공분양
         B-5 60㎡~85㎡     24,803 496 110      50     220   30 공공분양
         B-6 60㎡~85㎡     59,694 1,031 110    50     190   30 일반분양
         B-7 60㎡~85㎡     35,550 614 110      50     190   30 일반분양
         B-8 60㎡~85㎡     45,679 581 110      50     140   15 공공분양
         B-9 60㎡~85㎡     40,421 698 110      50     190   30 일반분양
        B-10 60㎡~85㎡     34,779 600 110      50     190   30 일반분양
         C-1 85㎡초과       28,288 316 125      50     140   15 일반분양
         C-2 85㎡초과       26,043 291 125      50     140   15 일반분양
 연립          소계          18,863 134 -         -      -     -     -
 주택 D-1 85㎡초과            18,863 134 140      50     100    4 일반분양
주1) 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획에 의해
     조정 가능함
주2) ( )대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지지분은 주택건설사업계획
     승인내역에 따름
     ○ 주상복합용지 계획(변경없음)
 블럭         구분    대지면적
                    (㎡) 평균주택규모(㎡) 건설호수
                                     (호) 수용인구
                                            (인) 용적률(%이하)
                                                   (주거부문) 비 고
         합계          46,065 -         1,213  2,971     -     -
            소계       42,251 -           960  2,592     -     -
 주상-1 60~85㎡        (9,550) 110         260    702    350  주상복합
                                                     (300)
          85㎡초과    (32,701) 140         700  1,890    350
                                                     (300) 주상복합
            소계        3,814 -           253    379     -     -
 도시형 도생1 50㎡이하 1,896 45                 126    189    350
                                                     (300)  원룸형
생활주택    도생2 50㎡이하 1,918 45              127    190    350   원룸형
                                                     (300)
주1) 평균 주택규모는 개발계획상 세대수 및 용적률을 산정하기 위한 기준으로서 준수하여야 하며,
     허가권자가 인정하는 경우 개발계획상 세대수 범위내에서 정해진 주택의 규모보다 작은 면적의
     규모로 계획할 수 있음
주2) ( )대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적으로 허가권자가 인정하는 경우
     조정 가능함
                                 145
제17904호                    관         보            2012. 12. 6.(목요일)
   ○ 단독주택용지 계획(변경)
      구 분            면 적(㎡)        건설호수(호) 수용인구(인)           비 고
   단독       기정           48,448            176          474     -
            변경           47,859            172          463     -
   ○ 근린생활시설용지 계획(변경)
 구 분       번 호               위 치                면 적(㎡)       비 고
         합 계 변경기정              3개소                  13,074      -
   근린                          3개소                  13,075
   생활    근생1 기정      진건읍 배양리 778-2 일원                3,787      -
         근생2 기정         도농동 378-2 일원                 4,527      -
   시설    근생3 기정변경        지금동 563 일원                  4,760 면적정정
                                                     4,761
3) 상업ㆍ업무용지에 관한 계획(변경)
 구 분       번 호              위 치                 면 적(㎡)       비 고
          계 변경 기정             4개소                    56,482     -
                              4개소                    60,511
         상업1 기정변경   진건읍 배양리 859-5 일원                 13,757
                                                     14,699     -
   상업    상업2   기정 진건읍 배양리 821-1 일원                   15,622     -
   용지          변경                                    16,004
         상업3 기정변경 진건읍 배양리 823-1 일원
                                                     16,745
                                                     17,621     -
         상업4 기정변경 진건읍 배양리 855-4 일원
                                                     10,358
                                                     12,187     -
   업무     계 기정                2개소                     9,570     -
         업무1 기정        지금동 663-5 일원                   5,816     -
   용지    업무2 변경기정      지금동    663-10  일원              3,754 오기정정
                       지금동 666-10 일원
4) 공공시설용지에 관한 계획(변경)
   ○ 도로계획(기정)
  구 분      류 별 폭 원(m) 노선수 연 장(m) 면 적(㎡)                     비 고
        총 계                      115     23,688 478,765       -
           합 계                    82     21,143 426,777       -
                소 계               12      7,630 218,851       -
             1      36              1     1,191  42,876       -
             2      30              2       823  24,690       -
      대로            28              2     1,359  38,052       -
             3      27              4     3,271  88,317       -
                    26              1       266   6,916       -
일반                  25              2       720  18,000       -
도로              소 계               31      9,107 167,542       -
                    24              2       916  21,984       -
             1      23              5     1,454  33,442       -
      중로            20              5     2,368  47,360       -
             2      18              1       180   3,240       -
                    15            13      3,699  55,485       -
             3      13              1       151   1,963       -
                    12              4       339   4,068       -
                                146
제17904호                 관        보          2012. 12. 6.(목요일)
 구 분      류 별 폭 원(m) 노선수 연 장(m) 면 적(㎡)             비 고
             소 계        39  4,406 40,384             -
           1     10     27  3,169 31,690             -
     소로    2      8      4    677  5,416             -
           3      6      6    395  2,370             -
                 5.5     2    165    908             -
보행자       합   계         33  2,545 18,510             -
             소 계        33  2,545 18,510             -
전용도로 소로    1
           3
                 10
                  6
                        13
                        20
                              810
                            1,735
                                   8,100
                                  10,410
                                                     -
                                                     -
        기 타           -    -      33,478          가감속차로
                                                  가각전제 등및
  ○ 도로계획(변경)
  구분        류별 폭원(m) 노선수 연장(m) 면적(㎡)                 비고
       총 계                 118  23,782 479,769          -
           합 계              85  21,225 425,560          -
               소 계          13   7,499 213,503          -
             1      36        1  1,191      42,876      -
             2      30        1    405      12,150      -
     대로             28        3  1,223      34,244      -
             3      27        4  3,273      88,371      -
                    26        2    687      17,862      -
                    25        2    720      18,000      -
               소 계          32   9,295 171,527          -
                    24        2    953      22,872      -
일반           1      23        4  1,406      32,338      -
도로                  22        1    138       3,036      -
     중로             20        6  2,418      48,360      -
             2      18        1    180       3,240      -
                    15      13   3,710      55,650      -
             3      13        1    151       1,963      -
                    12        4    339       4,068      -
               소 계          40   4,431      40,530      -
             1      10      27   3,175      31,750      -
     소로      2       8        5    672       5,376      -
             3       6        6    384       2,304      -
                    5.5       2    200       1,100      -
보행자        합     계          33   2,557      18,634      -
전용 소로          소  계         33   2,557      18,634      -
도로           1      10      13     823       8,230      -
             3       6      20   1,734      10,404      -
        기 타              -      -           35,575 가감속차로
                                                    가각전제 등
                                                          및
  ○ 주차장계획(변경)
구 분        번 호          위 치            면 적(㎡)      비 고
 합계      -     기정       11개소             16,287       -
         -     변경                        18,023
        주1 기정 진건읍 배양리 779-1 일원            1,334       -
 주차장           기정
        주2 변경 진건읍 배양리 988-2 일원            2,282       -
                                          2,456
                          147
제17904호                관        보           2012. 12. 6.(목요일)
구 분        번 호          위 치          면 적(㎡)       비 고
        주3 기정 변경   진건읍 배양리 856-1 일원     2,287
                                        2,462      -
        주4 기정 변경   진건읍 배양리 825-16 일원    1,330
                                        1,528      -
        주5 기정        지금동 666-10 일원      2,096      -
        주6 기정        도농동 411-8 일원       1,527      -
        주7 기정        지금동 567-2 일원       1,495      -
        주8 기정         지금동 506 일원        1,250      -
        주9 기정 변경   진건읍 배양리 815-1 일원     1,742
                                        1,900      -
        주10 기정     진건읍 배양리 808-5 일원       944      -
        주11 신설       지금동 산6-5 일원        1,031      -
  ○ 광장계획(변경)
구 분        번 호          위 치         면 적(㎡)        비 고
 합계      -    기정         6개소          77,205        -
              변경                      74,580
       광장1 기정 변경     지금동 583-2 일원     53,514
                                      50,574      교통광장
       광장2 기정      진건읍 배양리 601-1 일원   19,108      교통광장
       광장3 기정         지금동 563 일원         915      일반광장
 광장    광장4 기정      진건읍 배양리 841-1 일원    1,395      일반광장
       광장5 기정 변경   진건읍 배양리 841-2 일원    1,299
                                       1,455      일반광장
       광장6 기정 변경   진건읍 배양리 841-4 일원      974
                                       1,133      일반광장
  ○ 공원계획(변경)
구 분        번 호          위 치         면 적(㎡)         비 고
 합계      -    기정         15개소        471,969        -
              변경         13개소        458,913
        소계 기정 변경
                          8개소
                          6개소
                                     300,625
                                     289,298        -
        근1 기정 변경   진건읍 배양리 889-2 일원   12,899
                                      13,104        -
        근2 기정 변경      지금동 산3 일원      151,184
                                     141,532        -
        근3    기정      지금동 652 일원      11,610        -
근린공원 근4 변경    폐지     지금동 666-4 일원
                                      35,501
                                      10,529        -
        근5 폐지      진건읍 배양리 822-6 일원   19,793        -
        근6 기정        도농동 381-1 일원     12,031        -
        근7 기정 변경     도농동 369-4 일원     22,254
                                      19,632        -
        근8 기정 변경      지금동 산7 일원       60,325
                                      67,498        -
        소계 기정 변경          2개소        111,860
                                     107,563        -
수변공원 수1 기정    변경    진건읍 배양리 948 일원    17,762
                                      16,311        -
        수2 기정 변경   진건읍 배양리 995-1 일원   94,098
                                      91,252        -
                           148
제17904호                관        보            2012. 12. 6.(목요일)
    ○ 상수가압장계획(변경)
  구 분        번 호         위 치              면 적(㎡)      비 고
   합계      -    기정        1개소                1,619     -
                변경                           1,600     -
 상수가압장 상수1 기정       진건읍 배양리 772-2 일원
                변경 진건읍 배양리 산145-3 일원
                                             1,619
                                             1,600
                                                       -
                                                       -
    ○ 전기공급설비계획(변경)
  구 분        번 호         위 치              면 적(㎡)      비 고
   합계      -    기정        3개소                4,166     -
                변경                           3.500
          전1 기정 변경
                    진건읍 배양리 574 일원
                   진건읍  배양리 산145-3 일원
                                             3,366
                                             2,700    변전소
전기공급설비 전2 기정 진건읍 배양리         산141-29 일원        400   케이블헤드
          전3 기정 진건읍 배양리 890-25 일원              400   케이블헤드
    ○ 가스공급설비계획(변경)
 구 분         번 호         위 치              면 적(㎡)      비 고
   합계     -     기정        3개소                 75        -
                변경
          가1 기정 변경
                      지금동 산1-4 일원
                      지금동 648-4 일원            25     중복결정해제
가스공급설비 가2 기정           지금동 547 일원             25     중복결정해제
          가3 기정        도농동 351 일원             25     중복결정해제
    ○ 공공청사계획(변경)
 구 분         번 호         위 치              면 적(㎡)      비 고
    계     -     기정        6개소               6,449       -
                변경        6개소               9,050
          청1 기정 변경
                    진건읍 배양리 968-2 일원
                    진건읍 배양리 940-2 일원          620     치안센터
          청2 기정 변경  진건읍 배양리 968-3 일원          620
                                            3,000     주민센터
 공공청사 청3 기정     기정
                      도농동 341-13 일원         3,071
                                              639
                                                      주민센터
          청4 변경       지금동 654-1 일원            777     치안센터
          청5 기정 변경     지금동 653 일원             694
                                              777     우체분국
          청6 기정     진건읍 배양리 783-1 일원          805    소방파출소
    ○ 교육시설계획(변경)
  구 분        번 호         위 치              면 적(㎡)     비 고
   합계      -    기정        8개소               93,893    -
                변경                          93,929
  유치원     유1 기정 진건읍 배양리 산149-1 일원            2,000    -
  초등학교 초1 기정 진건읍 배양리 890-13 일원              13,047    -
  초등학교 초2 기정        진건읍 배양리 772-2 일원        12,929    -
  초등학교 초3 기정          도농동 366-1 일원          12,971    -
  초등학교 초4 기정    변경    지금동 560-2 일원          13,064
                                            13,100    -
  중학교     중1 기정      진건읍 배양리 800 일원         13,098    -
  고등학교 고1 기정        진건읍 배양리 783-2 일원        13,373    -
  고등학교 고2 기정           지금동 556 일원           13,411    -
                          150
제17904호               관          보         2012. 12. 6.(목요일)
  ○ 주유소계획(변경없음)
구 분        번 호           위 치           면 적(㎡)     비 고
 합계      -    기정          3개소            4,004     -
        위1 기정       진건읍 배양리 938-9 일원     1,331     -
 주유소    위2 기정         지금동 539 일원         1,519     -
        위3 기정       진건읍 배양리 808-5 일원     1,154     -
  ○ 종교시설계획(변경)
구 분        번 호           위 치           면 적(㎡)      비 고
 합계     -     기정          6개소             8,802     -
              변경
        종1 기정 변경    진건읍 배양리 888-7 일원      1,556
                                          1,396     -
        종2 기정 변경    진건읍 배양리 759-5 일원      2,233
                                          1,445       -
종교시설 종3 기정          진건읍 배양리 808-4 일원      1,621       -
        종4 기정 변경      도농동 374-2 일원          719
                                          1,667       -
        종5 기정         지금동 349-2 일원        1,419       -
        종6 기정        도농동 341-28 일원        1,254       -
  ○ 저류지계획(변경)
구 분        번 호            위 치          면 적(㎡)      비 고
 합계     -     기정           3개소           67,714       -
              변경                         65,850
                                                전체 지구내
                                                    20,874㎡ 중
저류지       저1   기정    도농동 334-18 일원       20,874 997㎡중복결정
                                                 (공공공지2,
                                                 대로진건3-1)
저류지     저2 기정 변경    도농동 363-8 일원         46,292
                                         44,428       -
저류지     저7 기정       도농동 427-21 일원           548 전체
                                                 지구내548㎡322㎡중
  ○ 방수설비계획(변경)
구 분        번 호         위 치         면 적(㎡)     비 고
 합계      -    기정        2개소          29,120     -
              변경                     46,757
        방수1 기정변경   진건읍 배양리 935 일원    12,001
                                      7,262     -
방수설비
        방수2 기정변경  진건읍 배양리 905-6 일원   17,119 공공공지1에 포함
                                     39,495
  ○ 폐기물처리시설계획(변경)
구 분        번 호         위 치         면 적(㎡)     비 고
 합계      -    기정        1개소           2,600     -
              변경                      3,325
 폐기물 클린1 기정 진건읍 배양리 산141-13 일원        2,600 음식물자원화시설
처리시설          변경                      3,325
                        151
제17904호               관       보         2012. 12. 6.(목요일)
    ○ 복합커뮤니티센터계획(변경)
 구 분         번 호           위 치          면 적(㎡)    비 고
   합계      -   기정           1개소            5,669   -
               변경           1개소            6,256   -
   복합
커뮤니티센터    복합1 기정
               변경     진건읍 배양리 808-6 일원     5,669
                                           6,256
                                                   -
                                                   -
    ○ 자족기능확보시설계획(변경없음)
 구 분         번 호           위 치          면 적(㎡)    비 고
   합계      -   기정           2개소          158,074   -
 자족기능     자족1 기정        지금동 713-1 일원      89,485   -
 확보시설 자족2 기정            도농동 342-34 일원     68,589   -
    ○ 사회복지시설계획(변경없음)
 구 분         번 호           위 치          면 적(㎡)    비 고
   합계      -   기정           1개소           10,398   -
사회복지시설 사1 기정         진건읍 배양리 산149-1 일원    10,398   -
    ○ 문화시설계획(변경)
 구 분         번 호           위 치          면 적(㎡)    비 고
   합계      -   기정           1개소            9,549   -
               변경                         10,718   -
 문화시설 문1 변경    기정      진건읍 배양리 991 일원      9,549   -
                                          10,718   -
     ○ 집단에너지시설계획(변경)
 구 분         번 호           위 치          면 적(㎡)    비 고
   합계      -   기정           1개소           10,579   -
               변경                          7,000
   집단
 에너지시설     집1 기정
               변경      진건읍 배양리   583 일원   10,579 열공급시설
                                           7,000
     ○ 배수지계획(변경)
 구 분         번 호           위 치          면 적(㎡)    비 고
   합계      -   기정           1개소            7,688   -
               변경           2개소            5,420
               기정                          7,688
  배수지 배수1 변경          진건읍 배양리 573-4 일원     2,899   -
          배수2 신설      진건읍 배양리 573-4 일원     2,521   -
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
 1) 환경보전
    ○ 녹지확보
      - 지구내 자연지형을 활용하여 근린공원으로 계획하고, 왕숙천과 연결하여 녹지축 확보
    ○ 바람길 확보
      - 근린공원과 왕숙천을 연결하는 녹지축을 형성하여 열섬현상을 저감할 수 있는 바람길 조성
    ○ 수변공간
      - 지구내 왕숙천변에 공원 및 녹지를 계획하여 하천과 연계한 친환경적인 수변공간 창출
                            152
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   2) 탄소저감 등
      ○ 에너지 효율화
        - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택) 적용기준 이상으로 건설하고, 건축물 에너지효율화 기
          술도입을 통한 저탄소 녹색도시 조성
      ○ 신재생에너지 활용
        - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용을 적극
          권장하여 지속가능한 도시환경 조성
      ○ 녹색교통 활성화
        - 녹색교통을 우선적으로 고려한 도로를 계획하여 보행자 및 자전거 이용의 안전성, 쾌적성 도모
 사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
 아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
 자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정 : 변경없음 (게재생략)
 차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
 카. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리명세서와 그 소유자
     및 권리자의 주소․성명을 기재한 서류 : [붙임 4]
 타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고
      시를 갈음함.
 파. 관계서류는 남양주시청 도시개발과(전화 : 031-590-8247), 경기도시공사 보금자리사업처 보금자리
     계획팀(전화 : 031-220-3225)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제
     정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
 [붙임 1]남양주진건 보금자리주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)
 가. 남양주시 용도지역 결정(변경)조서(변경)
        구 분                               면 적(㎡)                   구성비 비 고
                              기 정           변 경        변경후          (%)
         합 계                  458,502,000     -        458,502,000 100.0 -
           소 계                 27,735,872        1,873  27,737,745 6.05 -
       전용주거지역                   1,278,531   감) 38,543    1,239,988 0.27 -
       제1종전용주거지역                1,197,173   감) 38,543    1,158,630 0.25 -
 주거 일제2종전용주거지역
         반 주 거  지   역
                                   81,358
                               24,898,865
                                              -
                                                40,415
                                                            81,358 0.02 -
                                                        24,939,280   5.44 -
 지역 제1종일반주거지역                  12,345,873   감) 22,242   12,323,631 2.69 -
       제2종일반주거지역                4,035,742       55,834   4,091,576 0.89 -
       제3종일반주거지역                8,517,250        6,823   8,524,073 1.86 -
        준주거지역                   1,558,476            1   1,558,477 0.34 -
           소  계
 상업 일 반 상 업 지 역                 1,152,328        6,280   1,158,608 0.25 -
                                1,113,513        6,280   1,119,793 0.24 -
       근 린 상 업
 지역 유 통 상 업 지 역 지   역              33,510     -             33,510 0.01 -
                                    5,305     -              5,305 0.00 -
           소  계
 공업 일 반 공 업 지 역                   582,250     -            582,250   0.13 -
 지역 준 공 업 지 역                     445,330     -            445,330 0.10 -
                                  136,920     -            136,920 0.03 -
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