yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17383호                       관          보              2010.11.15.(월요일)
  블럭명      위치        구분                             계획내용
                              ▪ 차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 제1종지구단위계획 결정도를
                     차량출입 허용구간 따른다.
                       ․ 불허구간 ▪ 불가피한 사유가 발생하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야 할
                                경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                              ▪ (기정) 주차장은 ‘수원호매실 택지개발사업 교통영향평가 심의결과’,
                                     ‘주차장법’ 및 ‘수원시주차장조례’ 에 따라 설치하여야 한다.
                                (변경) 주차장은 ‘수원호매실 보금자리주택지구 교통영향분석 및
                                     개선대책 (변경) 심의결과’, ‘주차장법’ 및 ‘수원시주차장조례’에
  ▪기정 : ▪기정 :                        따라 설치하여야 한다.
   상1~3, 상1~3,
  4-1~4-4, 4-1~4-4,           ▪ 안전시설
  5-1~5-2, 5-1~5-2,            - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
  6-1~6-7, 6-1~6-7,              구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며,
     7         7                 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는
                                 신호등을 설치하여야 한다.
  ▪변경 : ▪변경 :
 상1, 상1-1, 상1, 상1-1, 부설주차장 ▪-옥외주차장의
                                 20대 이상을
                                          조경
                                          주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우
  상2, 상3, 상2, 상3,                지상주차장과 도로 또는 획지내에 확보되는 보행자통로 사이 공간에는
 상4-1~4-4, 상4-1~4-4,             다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며 그 면적은
 상5-1~5-2, 상5-1~5-2,             조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는
 상6-1~6-10 상6-1~6-10             도로 또는 획지내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에
 상7-1~7-2 상7-1~7-2               의해 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터
                                 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                               - 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라
                                 설치하고 수고3미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당
                                 0.1본을 식재 하여야 한다.
                               - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                                 이하가 되도록 한다.
                      빗물관리시설의 ▪ 빗물관리시설을
                                관리에   관한
                                           설치할 것을 권장한다. 빗물관리시설은‘수원시 물순환
                                         조례’, ‘수원시 통합 물관리 기본 조례’에 따라 설치 활용
                       설치(신설)     유지관리 계획 등을 수립하여야 한다.(신설)
6) 공공 및 기타건축물시설용지(변경)
 블럭명 위치         구분                       계획내용
                   ▪ 전면공지는 <별표5>의 내용을 따른다.
              전면공지 ▪ 건축한계선에 의한 공지조성
                    - 건축한계선 지정으로 인해 생기는 공지에는 공개공지 개념으로 다중이 이용할
         대지내          수 있는 공간을 확보하여야 한다.
          공지       ▪ 공공조경은 <별표5>의 내용을 따른다.
 ▪공통 ▪공통      공공조경 ▪ 조서 및 결정도에 따로 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등 공공의
                     성격이 강한 용지변에 위치한 시설의 경우 인접한 획지경계선으로부터 폭
                     2m를 공공조경으로 조성하여 인접한 녹지 및 공지와 연계될 수 있도록 한다.
                   ▪ 차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 획지로의 차량 출입구 위치는 임의로
                     정할수있다. 다만, 도로모퉁이에서 10미터이내에는 두지 아니한다.
           차량출입구
                   ▪ 면적 1,000제곱미터 이하의 획지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의
                     차량출입구만을 허용한다.
                                   242
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블럭명 위치         구분                             계획내용
                       ▪ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 획지내에
                         확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
                        - 폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따라 설치하고
                          수고2미터 이상의 교목을 제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                        - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭 1미터 이하가
                          되도록 한다.
                       ▪ 위의 기준에 따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인정할 수
                         있다.
                       ▪ 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는
              주차장 관련기준 획지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여 조경을 하거나
▪공통 ▪공통                 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야 한다.
                       ▪ (기정) 건축물내 주차장은 ‘수원호매실 택지개발사업 교통영향평가 심의결과’,
                              ‘주차장법’ 및 ‘수원시주차장조례’ 에 따라 설치하여야 하며, 종교시설의
                              경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을
                              확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
                         (변경) 건축물내 주차장은 ‘수원호매실 보금자리주택지구 교통영향분석 및
                              개선대책(변경) 심의결과’(신설), ‘주차장법’ 및 ‘수원시 주차장조례’ 에
                              따라 설치 하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에
                              대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에
                              지장이 없도록 하여야 한다.
              빗물관리시설의 ▪ 빗물관리시설을
                         관한  조례’, ‘수
                                     설치할 것을 권장한다. 빗물관리시설은 ‘수원시 물순환 관리에
                                    원시 통합 물관리 기본 조례’에 따라 설치 활용 유지관리
               설치(신설)    계획등을 수립하여야 한다.(신설)
                       ▪ 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
                차량출입
                및 주차 ▪ 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접 획지로부터 10내지 20미터 이상
                          이격하여 차량진출입구간을 지정한다.
                       ▪ 주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에
▪기정 : ▪기정 :              수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여
 유1~2 유1~2               수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
 초1~4 초1~4
 중1~3 중1~3 대지내 조경 ▪ 보행자전용도로변으로는
                         식재하되   보행자전용도로와
                                          계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여
                                           가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
 고1~2 고1~2
▪변경 : ▪변경 :            ▪ 공원과 녹지에 접한 부분외에는 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관 증진을
 유1~3 유1~3               위하여 제1종지구단위계획 결정도에 따라 공공조경을 설치토록 한다.
 초1~4 초1~4               제1종지구단위계획구역내 기존에 설치된 학교로서 학교경계가 그대로 존치되는
 중1~3 중1~3               경우에는 공공조경을 권장한다.
 고1~3 고1~3             ▪ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며,
                          주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
               보행자동선 ▪ 위의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여
                         설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게
                         설치하도록 권장한다.
▪기정 : ▪기정 :            ▪ 차량출입불허구간이 지정된 곳 외에 차량 출입구를 설치하여야 한다.
도시1~2 도시1~2            ▪ 차량출입구는 교차로에서 충분한 이격거리(20m이상)를 유지하여 차량출입의
               차량출입구     안전성을 높이고, 횡단보도와도 충분한 이격거리를 유지한다.
▪변경 : ▪변경 :
도시1, 3 도시1, 3          ▪ 불가피한 사유가 발생하여 지정된 차량 출입구의 위치에 대한 변경신청이 있는
                         경우 관련심의위원회 심의를 거쳐 변경할 수 있다.
                                  243
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  블럭명 위치        구분                        계획내용
  ▪공1~5 ▪공1~5 대지내 공지 ▪ 공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥과 동일한 포장
                       재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접
                       보도의 높이와 같게 하여야 한다. 또한 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을
                       방해하는 물체(지하층 상부, 배수관파이프, 맨홀뚜껑 등)가 돌출되지 않도록
                       하여야 한다.
                     ▪ 공공보행 통로변으로는 쾌적한 보행환경조성을 위하여 환기구, 쓰레기적치장
                       등의 설치를 금한다.
                     ▪ 공공보행통로의 시점과 종점은 결정도에서 제시한 지점과 되도록 일치하게
                       설치할 것으로 권장 하며, 연결동선은 가급적 짧게 하되 통과노선은 건축물
                       배치에 따라 임의로 변경할 수 있다. 단, 획지경계선이나 획지분할 가능선으로
                       분리되는 두 획지가 접하는 지역은 동일한 너비로 설치하여야 하며,
                       공공보행통로의 폭은 최소 4미터 이상으로 하여야 한다.
                     ▪기타 조성기준은 <별표5>의 내용을 따른다.




4, 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경)도면
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
 나. 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
                             244
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[붙임 4] 수원호매실 보금자리주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지등의 조서 총괄
 가. 무상귀속(사업시행자)
           필지수                             면 적(㎡)                      비 고
   구분
         기정     변경                 기정               변경
    계       600    612              348,672.6        349,814.7           -
  도 로       169    172              161,953.0        161,998.0           -
  구 거        27     27                9,312.6          9,312.6           -
  하 천         6      6               57,307.0         57,307.0           -
  유 지         3      3                  687.0            687.0           -
    전       177    179               46,753.0         46,772.0    실제이용현황 : 도로, 하천
    답       142    145               46,906.0         46,906.0 실제이용현황 : 도로, 구거, 유지. 하천
    대         7      7                  535.0            535.0     실제이용현황 : 도로
   임야        66     70               24,994.0         26,072.1    실제이용현황 : 도로, 하천
  잡종지         3      3                  225.0            225.0     실제이용현황 : 도로

나. 대체시설(국가 및 지방자치단체)
                    면 적(㎡)
  구 분                                                           비 고
              기정              변경
   계           1,424,970       1,362,135
  도 로            559,765         574,858         보행자도로 및 가각포함, 하천중복결정면적 포함
  공 원             625,816           570,153 소공원 8개소, 어린이공원 4개소, 근린공원 2개소, 문화공원 3개소,
                                             수변공원 8개소, 체육공원 1개소, (저류시설6개소 포함:44,526㎡)
  녹 지             120,206           139,307     완충녹지 36개소, 경관녹지 18개소, 연결녹지 2개소
  광 장               6,545             4,577                교통광장 1개소
  하 천              47,301            47,318               금곡천, 호매실천
  저류지              39,297          (44,526)           저류지 6개소(공원면적에 포함)
  공공공지             26,040            25,922               공공공지 27개소
  하수도       67,292m(연장)      82,821m(연장)                 도로부지 지하에 매설
  상수도       22,412m(연장)      22,750m(연장)                 도로부지 지하에 매설
                                                248
제17383호                          관              보                     2010.11.15.(월요일)
1) 도로
                노선수        연장(m)                     면적(㎡)
   구분   류별 폭원
           (m) 기정 변경 기정                                                         비고
                                변경              기정           변경
   합계    - -    115 133 28,803 30,014             559,765      574,858 ( )는 하천중복결정면적 포함
                                                (562,167)    (577,215) 기정(2,402㎡) 변경(2,357㎡)
      계 -     -      1    2    1,086    1,086      38,010       38,010
 자동차    1     35     1    1    1,086    1,086      38,010       38,010
  도로 대로
        3     28     -    1       -     1,475          -        41,087 (면적 및지하도로 연장 미포함)
      계 -      -     96 107   24,870   25,914    449,700       475,206
        소계     -     12 11     9,546    9,546    227,558       235,172
         1   35~37    1 2        594    1,796     21,978        30,164
     대로
         2   30~34    4 4      3,212    3,212     88,097        88,266
         3   25~28    7 5      5,740    4,538    117,513       116,742
        소계     -     51 53    12,079   11,775    196,130       200,618
  일반
  도로 중로 1    20~23   10 11     2,985    3,078     58,551        64,875
         2   15~18   27 27     6,588    7,030    106,830       115,218
         3   12~13   14 15     2,506    1,667     30,749        20,525
        소계     -     33 43     3,245    4,593     25,982        39,416
         1    10     15 24     1,666    3,009     16,660        30,064
     소로
         2     8      6 6        338      338      2,698         2,698
         3     6     12 13     1,241    1,246      6,624         6,654
      계 -      -     18 24     2,847    3,014     26,222        27,493
        소계     -      1 -        122        -      3,050             -
     대로
         3    25      1 -        122        -      3,050             -
        소계     -      4 7        380      703      6,208        11,063
         1    20      1 1        114      111      2,215         2,215
 보행자 중로
  전용     2    15      3 5        266      579      3,993         8,692
  도로
         3    12      - 1          -       13          -           156
        소계     -     13 17     2,345    2,311     16,964        16,430
         1    10      1 1         35       35        659           659
     소로
         2     8      7 6      1,161      994      9,412         8,073
         3   4~7.5    5 10     1,149    1,282      6,893         7,698
     기타        -      - -          -        -     48,235        34,149 ( )는 도로의 가각, 하천 중복결정
                                                              (36,506) 면적(2,357㎡) 등 포함
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   시설의구분           노선수   폭원(m)   연 장(m)            면 적(㎡)                비 고
                                              기정            변경
     경관녹지(11)                                        618           618
     경관녹지(12)                                        305           305
     경관녹지(13)                                      1,191         1,191
     경관녹지(14)                                        132           132
     경관녹지(15)                                         55            55
 녹지 경관녹지(16)                                           -         8,921
     경관녹지(17)                                          -         2,950
     경관녹지(18)                                          -         1,187
       소계                                          1,599         1,599
     연결녹지(1)                                         803           803
     연결녹지(2)                                         796           796
4) 광장
                                                   면 적(㎡)
      시설의구분        노선수   폭원(m)   연 장(m)                                  비 고
                                              기정            변경
           소계                                      1,968             -
         일반광장(1)                                   1,968             -
 광장        소계                                      4,577         4,577
         교통광장(1)                                   4,577         4,577

5) 하천
                                                   면 적(㎡)
      시설의구분        노선수   폭원(m)   연 장(m)                                  비 고
                                              기정            변경
           소계                                   47,301        47,318
 하천       하천(1)                                 29,538        29,555
          하천(2)                                 17,763        17,763

6) 저류지
    시설의구분          노선수   폭원(m)   연 장(m)            면 적(㎡)               비 고
                                              기정            변경
       소계                                      (39,297)      (44,526)
      저류지(1)                                   (10,390)      (11,510) 공원면적에 포함
      저류지(2)                                    (6,880)       (7,340) 공원면적에 포함
 저류지 저류지(3)                                     (4,920)       (5,016) 공원면적에 포함
      저류지(4)                                    (7,020)       (8,967) 공원면적에 포함
      저류지(5)                                    (5,097)       (6,116) 공원면적에 포함
      저류지(6)                                    (4,990)       (5,577) 공원면적에 포함
                                 252
제17383호                  관            보                     2010.11.15.(월요일)
7) 공공공지
   시설의구분        노선수   폭원(m) 연 장(m)               면 적(㎡)               비 고
                                           기정             변경
       소계                                    26,040         25,922
     공공공지(1)                                    369            369
     공공공지(2)                                  1,326          1,326
     공공공지(3)                                    231            231
     공공공지(4)                                     67             67
     공공공지(5)                                  5,665          5,665
     공공공지(6)                                  2,800          2,800
     공공공지(7)                                  2,248          2,248
     공공공지(8)                                    153            153
     공공공지(9)                                    339            339
     공공공지(10)                                   653            653
     공공공지(11)                                   826            826
     공공공지(12)                                   252            252
     공공공지(13)                                   123          1,135
 공공 공공공지(14)                                    102              -
 공지 공공공지(15)
     공공공지(16)
                                                 33
                                                244
                                                               887
                                                                 -
     공공공지(17)                                    40             40
     공공공지(18)                                   155            155
     공공공지(19)                                   952            952
     공공공지(20)                                   233            233
     공공공지(21)                                   306            306
     공공공지(22)                                   920            427
     공공공지(23)                                   594            266
     공공공지(24)                                 1,023          1,023
     공공공지(25)                                   729            729
     공공공지(26)                                 1,729          1,729
     공공공지(27)                                 1,666              -
     공공공지(28)                                 2,262          2,262
     공공공지(29)                                     -            169
     공공공지(30)                                     -            680
8) 하수도 및 상수도
                                     연 장(m)
    시설의구분       노선수   폭원(m)                               면 적(㎡)      비 고
                               기정             변경
      하수도                       (67,292)       (82,821)              도로에 포함
      상수도                       (22,412)       (22,750)              도로에 포함
                              253
제17383호                             관                     보                 2010.11.15.(월요일)
2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자
  ○ 한국토지주택공사 사장 이지송
 나. 시행방법
  ○ 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 보금자리주택지구조성사업
3. 대체시설을 관리할 자
  ○ 경기도지사, 수원시장
4. 무상귀속 및 대체공공시설
 가. 사업시행자 귀속분 조서
  1) 소관청별 토지조서 총괄
    ■ 기정
     구 분        계         건설         재정           농림부            국세청       교육인적      경기도        수원시
                         교통부         경제부                                   자원부
       필지수          600        67         12               47          3         1        81         389
   계
       면적(㎡)   348,672.6 110,478.0    1,415.0         25,766.0     129.0      78.0   46,641.0   164,165.6
       필지수          169        60           3              16          -         -          -         90
  도로
       면적(㎡)   161,953.0 52,071.0       381.0          5,868.0         -         -          -   103,633.0
       필지수           27          2          -              24          -         -          -           1
  구거
       면적(㎡)     9,312.6 1,151.0            -          7,983.0         -         -          -       178.6
       필지수             6         5          -                -         -         -          -           1
  하천
       면적(㎡)    57,307.0 57,256.0           -                -         -         -          -        51.0
       필지수             3         -          -                1         -         -          -           2
  유지
       면적(㎡)       687.0         -          -            491.0         -         -          -       196.0
       필지수          177          -          3                -         3         1        23         147
   전
        답       46,753.0         -      356.0                -     129.0      78.0   18,883.0    27,307.0
       필지수          142          -          2                6         -         -        49          85
   답
       면적(㎡)    46,906.0         -       65.0         11,424.0         -         -   21,659.0    13,758.0
       필지수             7         -          1                -         -         -          -           6
  대지
       면적(㎡)       535.0         -        9.0                -         -         -          -       526.0
       필지수           66          -          3                -         -         -          9         54
  임야
       면적(㎡)    24,994.0         -      604.0                -         -         -    6,099.0    18,291.0
       필지수             3         -          -                -         -         -          -           3
  잡종지
       면적(㎡)       225.0         -          -                -         -         -          -       225.0
                                                254
제17383호                                관                     보                 2010.11.15.(월요일)
   ■ 변경
        구분          계          건설        재정           농림부            국세청       교육인적      경기도        수원시
                               교통부       경제부                                   자원부
       필지수              612        67         12               47          3         1        82       400
    계
       면적(㎡)       349,814.7 110,478.0    1,415.0          25,766      129.0      78.0   46,641.0 165,307.7
       필지수              172        60           3              16                                       93
    도로
       면적(㎡)       161,998.0 52,071.0       381.0          5,868.0                                103,678.0
       필지수               27          2                         24                                         1
    구거
       면적(㎡)         9,312.6 1,151.0                       7,983.0                                    178.6
       필지수                 6         5                                                                    1
    하천
       면적(㎡)        57,307.0 57,256.0                                                                  51.0
       필지수                 3                                    1                                          2
   유지
       면적(㎡)           687.0                                491.0                                      196.0
       필지수              179                    3                           3         1        23        149
    전
       면적(㎡)        46,772.0               356.0                       129.0      78.0   18,883.0   27,326.0
       필지수              145                    2                 6                            50         87
    답
       면적(㎡)        46,906.0                65.0          11,424.0                       21,659.0   13,758.0
       필지수                 7                   1                                                           6
   대지
       면적(㎡)           535.0                 9.0                                                       526.0
       필지수               70                    3                                                9        58
   임야
       면적(㎡)        26,072.1               604.0                                          6,099.0   19,369.1
       필지수                 3                                                                               3
   잡종지
       면적(㎡)           225.0                                                                           225.0

 2) 소관청별 토지세목
○ 붙임(4-1. 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7)
나. 사업시행자 귀속분도면 : 게재생략
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