제18917호(그2)                 관         보            2016. 12. 29.(목요일)
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도면번호 위 치        구분                          계 획 내 용
                        ◦도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                         불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                        ◦대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
  공통 공통 담장 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                         다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록
                         하며, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류 생울타리 설치로
                         가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 한다.
                        ◦주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한하며,
                         해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종
                   용도 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로
                         건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
                         70%이상이어야 한다.
                        ◦1층 근린생활시설 등 배치 불허구역에는 근린생활시설 등의 용도를 불허한다.
주17, 주20 주17, 주20 건폐율 ◦80%   이하
                  용적률 ◦주17   : 700% 이하
                        ◦주20 : 800% 이하
                  높이(층)                        -
                        ◦3미터 건축한계선 지정 :
                  배치 및 - 중로 보 1-7호선변 주차장용지
                  건축선 ◦4미터 건축한계선 지정 :
                        - 대로 보 2-6호선변 주차장용지
                      < 별표 E > 옥외광고물(간판) 설치기준
도면번호 위치         구분                         계 획 내 용
                  ◦새롭게 조성되는 판교지구단위계획구역내의 옥외광고물에 대한 세부 기준을
                    제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을
                    꾀하도록 한다.
                  ◦판교지구단위계획구역내의 옥외광고물은 판교만의 정체성(Identity)을 확립할 수
                    있는 독특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
            기본원칙 ◦옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광고물,
                    돌출광고물, 지주이용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며,
                    옥상광고물, 창문이용광고물, 세로형광고물은 표시할 수 없다.
                  ◦본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다), 동법
                    시행령(이하 “영”이라 한다), 경기도 및 성남시 옥외광고물등관리조례(이하 “도조례
                    ” 또는 “시조례”라 한다)에 따른다.
                  ◦1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층 이하 가로형
                    광고물 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는 1개 업소에서 총수 2개
                    이내로 표시할 수 있다.
 공통         간판의 2. 의연립지주이용광고물을
                   1.  료기관․약국․표지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌출 광고물을 표시하는 경우
                                   표시하는 경우
            설치량 3. 건물의 4층이상 벽면 상단에       표시하는 가로형광고물
                   4. 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하는
                      모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이
                      직접 접하고 있는 면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
                  ◦광고물의 재료등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보하고
                    불량재질 및 저질자재를 사용하여서는 아니된다.
                  ◦광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을
          광고물등의 형태 사용하여서는
                    사용하되
                             아니되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색을
                           가급적 명도 5이상 채도 4이하로, 흑색․적색의 사용은 전체 표시면적
             및      2분의 1 이내로, 동일 건물내 광고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의
            규모 등 독창성, 정체성(고유색상,    C.I.P)등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만,
                    기업․제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표시면적
                    2분의 1 이내로 하거나 가장 순도 높은 원색을 사용하지 않는 경우는 예외로 한다.
                  ◦형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니된다.
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