제1
  762
    5호                       관         보           2
                                                   011
                                                     .11
                                                       .2.
                                                         (수요일)
도면
     위 치           구분                      계 획   내 용
번호
                          ∙커뮤니티가로와 접하는 아파트 단지 내 주출입구에는 “마을
                           진입마당”과 연계하여야 하며,수공간,계절나무,상징적 수목
                           등 워터프론트콤플렉스만의 특성을 부여하는 상징적인 조경요
                           소를 도입하도록 한다.
                          ∙동탄의 기존 산지 형상 등 한국적 지형을 특화하기 위하여 단
                    단지내    차 또는 녹지가 형성되는 일부지역을 구릉형(마운딩)으로 조성
                           할 것을 권장한다.
                    조경
                          ∙연립주택 각 동의 최상층을 평지붕 또는 경사지붕으로 일부분
                           만 조성하는 경우,다음 예시도와 같이 옥상녹화 및 커뮤니티
                           를 위한 쉼터 설치를 권장한다.
                          ∙연립주택 경계부 조경은 프라이버시 확보를 고려하여 계획하
                           여야 한다.
                          ∙“우수활용시설”이라 함은 수자원보전,하천오염의 감소 및 비
                           상시 물 공급 대비 및 조경용수,생활용수 등으로 활용할 수
                           있도록,빗물을 건축물의 옥상이나 지붕,바닥으로 통해 일정한
                           장소에 집수하여 여과장치를 거처 재사용하는 시설을 말한다.
                          ∙우수활용시설에 따른 관련시설은 다음의 시설을 갖추어야 한다.
                          -빗물을 모을 수 있는 '
                                       우수저류시설',초기우수 및 오염물질을
                           거를 수 있는 '
                                   우수정화시설',오염수를 재 활용하는 '
                                                       우수재활
                           용시설'등이 설치되어야한다
                          - 집수한 빗물을 사용하고자 하는 곳으로 운반할 수 있는 펌프,
                           송수관,배수관 등 송,배수시설을 설치한다.
                          -물의 증발이나 이물질이 섞이지 아니하도록 되어 있어야 하며
                    우수     햇빛을 차단할 수 있는 시설을 도입한다.
                    활용    - 저류시설,정화시설,관로 내부청소가 가능한 시설을 갖추도록
특별                         한다.
              공동    시설
계획   A70~75               -저류시설의 용량은 <별표14>의 “
                                             우수활용시설”
                                                   에 관한 사항을
              주택    조성
구역   B19~20                따른다.
              용지    방안
5                         ∙우수활용시설의 관리자( 이하“
                                          관리자”라 한다)
                                                  는 그 시설을 설
                           치한 건축물 및 시설물 소유자로서,관리함에 있어 다음의 사
                           항을 준수하여야 한다.
                          -저류조는 항시 수량이 부족하지 않도록 한다.
                          - 우수의 송,배수시설은 수도 및 가스공급 등의 용도를 달리하
                           는 배관과 구별될 수 있도록 색상을 다르게 하고“ 우수활용시
                           설”이라는 표시를 분명히 하여야 한다.
                          - 사용량,누수여부 등을 확인할 수 있도록 계량기를 설치하고,
                           최적의 성능이 유지될 수 있도록 관리하여야 한다.
                          ∙기타 “
                              우수활용시설”
                                    에 관한 사항은 <별표14>의 “
                                                     우수활용시
                           설”
                            에 따른다.
                    단지내 ∙단지 내 우수활용시설에 집수된 물은 조경수,수경공간 유지용
                         수,또는 기타 필요한 수원으로 활용한다.
                    수공간
                        ∙수질정화,생물서식공간 창출 등을 위하여 단지내 생태우수연
                     조성  못 및 저류연못 등을 조성할 경우,비점오염원의 직접 유입을
                         최소화하기 위해 연못주변에 최소 100㎝이상 자연지반의 식생
                     방안  여과대의 설치를 권장한다.
                          ∙“자연지반”이라 함은 수목의 원활한 생육과 우량 녹지의 확보,
                           자연의 물순환체계 복원 등 생태적 건강성을 도모하기 위한
                           것으로 지하에 인공구조물이 없으며,물의 자연순환이 가능한
                    자연     지반(토층에는 불투수성 포장 금지)을 말한다.
                    지반    ∙자연지반 면적률은 다음과 같은 공식에 의해 산출한다.
                    면적률 -산식:자연지반 면적률(
                                    %)=(자연지반면적 ÷대지면적 )x1
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                          ∙워터프론트콤플렉스의 물 순환체계와 생태적 지속성을 위하여
                           자연지반 면적률을 최소 15%이상 확보한다.

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