yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16881호                          관           보                    2008.11.20. (목요일)
     -변    경
            위 치
도면번호                구   분                     계       획            내       용
          (가구번호)

 1        B1~B8              •허용용도
                              -국토의계획및이용에관한법률 및 광명시 도시계획조례에 의거 용
                                도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                              -B6-5:소매시장
                              -B5-2:문화및 집회시설중 다목 집회장(마권장외판매소 및 마권
                                전화투표소) 연면적의 50%이상
                    용 도
                             •불허용도
                              -단독주택, 공동주택, 안마시술소, 장례식장, 공장, 창고시설, 위
                                험물저장및처리시설, 격리병원, 교도소, 감화원, 기타 범죄자의
                                갱생·교육·보건 등의 용도에 쓰이는 시설, 옥외철탑이 설치된
                                골프 연습장
                              -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                    건폐율      •70%이하

                             •B1, B2, B5-1, B5-2, B6-5:700%이하
                    용적률
                             •B3, B4, B5-3~7, B6-1~4, B7, B8:500%이하

                             •B1, B2, B3, B4, B5-1, B5-2, B6, B7:10층 이하
                       높이
                             •B5-3~7, B8:7층 이하

                    배 치                                    -

                             •외관:너비20m이상 도로에 접한 건축물은 이들 도로면에 면한 1층

                    형 태       전면 외벽면의 ½이상을 투시벽 또는 투시형셔터 처리(B6-5 제외)

                             •건축물 시설외부에 냉난방 실외기 등 건축설비 외부 노출 금지

                    색 채                                    -

                             •1.5m~3m:도로변에 면한 부분
                        건축
                   건         •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면가로공간과 연계하여 보행공간
                       한계선
                   축          으로 조성(획지 및 건축물등에 관한 결정(변경)도 참조)

                   선    벽면   •1.5m:보행자전용도로 및 광장에 면한 부분
                       지정선    (획지 및 건축물등에 관한 결정(변경)도 참조)

     ○상업용지 변경사유서
도면표시번호            가구번호            변   경   내   용                변       경       사    유

      1            B1~B8      건축선에 내용추가                   제한사항을 명확히 하기 위함

                                          253
제16881호                     관           보               2008.11.20. (목요일)
 6) 주차장용지
     -기    정

도 면     위 치
                  구    분                 계       획       내       용
번 호    (가구번호)

 1        C1~C7             •허용용도

                             -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속시설

                            •불허용도
                  용    도
                             -국토의계획및이용에관한법률 및 광명시 도시계획조례에 의거

                              용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도

                             -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건폐율       •90%이하

                            •C1:360%이하

                  용적률       •C2, C3, C4:900%이하

                            •C5, C6, C7:270%이하

                            •C1:4층이하

                  높    이    •C2, C3, C4:10층이하

                            •C5, C6, C7:3층이하

                            •노외주차장 부지면적의 100분의 5이상의 면적을 1층 전면부에
                  배    치
                             자전거 주차장으로 설치

                            •건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용

                            •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출 금지
                  형    태
                             단, 도시가스배관시설은 외부노출 가능

                            •담장(투시형 담장 포함) 설치 금지


                  색    채                             -


                            •1.5m:도로변에 면한 부분(C2, C3, C4)
                      건축
                  건         •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면가로공간과 연계하여 보행공
                      한계선
                  축          간으로 조성

                  선   벽면
                            •1.5m:보행자전용도로 및 광장에 면한 부분(C2, C3, C4)
                      지정선

                                      254
제16881호                           관         보             2008.11.20. (목요일)
     -변    경
도면        위 치
                    구    분                 계       획       내       용
번호 (가구번호)

1     C1~C8                   •허용용도

                              -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속시설

                              •불허용도

                    용    도     -국토의계획및이용에관한법률 및 광명시 도시계획조례에 의거 용

                                도지역내에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도

                               -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                               -옥외철탑이 설치된 골프 연습장

                    건폐율       •90%이하

                              •C1:360%이하

                    용적률       •C2, C3, C4, C8:900%이하

                              •C5, C6, C7:270%이하

                              •C1:4층이하

                    높    이    •C2, C3, C4, C8:10층이하

                              •C5, C6, C7:3층이하

                              •노외주차장 부지면적의 100분의 5이상의 면적을 1층 전면부에 자
                    배    치
                               전거 주차장으로 설치

                              •건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용

                              •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출 금지
                    형    태
                              단, 도시가스배관시설은 외부노출 가능
                              •담장(투시형 담장 포함) 설치 금지

                    색    채                             -

                              •1.5~3m:도로변에 면한 부분(C2, C3, C4, C8)
                     건    축
                건             •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면가로공간과 연계하여 보행공간
                     한계선
                축              으로 조성(획지 및 건축물등에 관한 결정(변경)도 참조)

                선 벽       면 •1.5m:보행자전용도로 및 광장에 면한 부분(C2, C3, C4)

                     지정선       (획지 및 건축물등에 관한 결정(변경)도 참조)

     ○주차장용지 변경사유서
도면표시번호 가구번호                    변   경   내   용           변       경    사      유

      1         C8       •신 설 A=2,140㎡             택지개발계획 변경으로 인한 주차장 신설

                                           255
제16881호                             관           보               2008.11.20. (목요일)

도면표시번호 가구번호                 변     경   내   용               변       경     사     유

                       •불허용도에 옥외철탑이 설치
                                                  경관위해시설 설치제한을 위한 불허용도
     1        C1~C8     된 골프 연습장 추가
                                                  추가 및 제한사항을 명확히 하기 위함
                       •건축선에 내용추가

 7) 학교용지
     -기   정

            위 치
도면번호               구    분                     계       획       내        용
          (가구번호)

 1        D1~D9             •허용용도

                             -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 부속용도

                   용    도    -영유아보육법에 의한 보육시설

                            •불허용도

                             -허용용도 외 용도


                   건폐율      •60%이하


                   용적률      •200%이하


                   높    이   •5층이하


                   배    치   •D1~D7:개별건축계획을 수용


                            •학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고

                             운동장은 가급적 시설용지의 남측에 배치하여 운동공간을 제공

                            •주요도로변 담장설치가능구간 외에는 담장(투시형담장 포함) 설
                   형    태
                             치 금지

                            •담장설치가능구간에는 1.2m 이하의 투시형 목재담장형태만 가

                             능.


                   색    채                                 -


                   건축선      •환경영향평가 소음저감대책 준수


※단, D8, D9은 신촌마을 주거환경개선사업 정비계획 반영

                                          256
제16881호                         관             보            2008.11.20. (목요일)
     -변    경
           위 치
도면번호             구      분                계          획       내       용
          (가구번호)


 1        D1~D7             •허용용도

                            -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 부속용도

                   용 도 -영유아보육법에 의한 보육시설

                            •불허용도

                            -허용용도 외 용도


                  건폐율       •60%이하


                  용적률       •200%이하


                   높이       •5층이하


                   배 치      •D1~D7:개별건축계획을 수용


                            •학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운

                             동장은 가급적 시설용지의 남측에 배치하여 운동공간을 제공

                   형 태      •주요도로변 담장설치가능구간 외에는 담장(투시형담장 포함) 설치

                             금지

                            •담장설치가능구간에는 1.2m 이하의 투시형 목재담장형태만 가능.


                   색 채                                  -


                  건축선       •환경영향평가 소음저감대책 준수


     ○학교용지 변경사유서
도면표시번호            가구번호         변    경   내    용          변   경      사      유

                              폐 지                  신촌 주거환경개선사업 정비계획 반영에
      -            D8
                              A=653㎡               따른 폐지

                              폐 지                  신촌 주거환경개선사업 정비계획 반영에
      -            D9
                              A=3,019㎡             따른 폐지

                                             257
제16881호                           관          보           2008.11.20. (목요일)
 8) 공공청사용지
     -기   정
            위 치
도면번호                   구 분              계          획       내      용
          (가구번호)

 1        E1~E3               •허용용도

                                  -소방서, 동사무소, 파출소 및 그 부대복리시설

                                   ※동사무소의 부대시설은 주민자치센터 설치 및 운영조례준

                       용 도          칙에서 제시하는 기능 포함

                                   (사회복지시설-노인복지회관)

                              •불허용도

                                  -허용용도 외 용도


                   건폐율        •60%이하


                              •E1:240%이하

                   용적률        •E2:150%이하

                              •E3:200%이하

                              •E1:7층이하

                       높이     •E2:4층이하

                              •E3:5층이하

                       배 치    •개별건축계획을 수용

                              •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출 금지

                       형 태        단, 도시가스배관시설은 외부노출 가능

                              •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


                       색 채    -


                              •1.5m~3m:도로변에 면한 부분(E3제외)
                        건축
                   건          •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행
                        한계선
                   축              공간으로 조성

                   선    벽면
                                                       -
                        지정선


                                        258
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     -변    경

           위  치
도면번호                   구   분              계         획       내          용
          (가구번호)

 1        E1~E3                  •허용용도

                                   -소방서, 주민센터, 파출소 및 그 부대복리시설

                                   ※주민센터의 부대시설은 주민자치센터 설치 및 운영조례준

                       용   도        칙에서 제시하는 기능 포함

                                    (사회복지시설-노인복지회관)

                                 •불허용도

                                  -허용용도 외 용도

                       건폐율       •60%이하

                                 •E1:250%이하

                       용적률       •E2:150%이하

                                 •E3:200%이하

                                 •E1:7층이하

                       높   이     •E2:4층이하

                                 •E3:5층이하

                       배   치     •개별건축계획을 수용


                                 •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출 금지

                       형   태      단, 도시가스배관시설은 외부노출 가능

                                 •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


                       색   채                            -

                                 •1.5m~3m:도로변에 면한 부분(E3제외)

                           건축    •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행
                   건
                           한계선    공간으로 조성
                   축
                                  (획지 및 건축물등에 관한 결정(변경)도 참조)
                   선
                           벽면
                                                        -
                           지정선

                                          259
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      ○공공청사용지 변경사유서

도면표시번호          가구번호                변   경   내     용               변        경     사      유

                                 용적률 변경                       광명시 협의의견 반영에 따른 용적
      1            E1
                                 240%이하→250%이하                률 증가

      1         E1~E3            건축선에 내용추가                    제한사항을 명확히 하기 위함


     9) 의료시설용지
      -기    정
도면          위 치
                    구        분              계             획           내          용
번호        (가구번호)

 1          F                     •허용용도
                                    -건축법시행령 별표1에서 정한 의료시설
                        용   도
                                  •불허용도
                                    -허용용도 외 용도


                        건폐율       •70%이하



                        용적률       •500%이하



                        높   이     •10층이하



                        배   치     •개별건축계획을 수용


                                  •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출금지
                        형   태       단, 도시가스배관시설은외부노출가능
                                  •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


                        색   채                                 -


                                  •3m:도로변에 면한 부분
                            건축
                   건              •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행
                            한계선
                   축                공간으로 조성

                   선        벽면
                                                              -
                            지정선

                                            260
제16881호                   관           보                2008.11.20. (목요일)
     -변   경
도면     위  치
                 구    분              계         획        내         용
번호    (가구번호)

1         F                •허용용도
                            -건축법시행령 별표1에서 정한 의료시설
                 용    도
                           •불허용도
                            -허용용도 외 용도


                 건폐율       •70%이하



                 용적률       •500%이하



                 높    이    •10층이하



                 배    치    •개별건축계획을 수용



                           •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출금지
                 형    태     단, 도시가스배관시설은외부노출가능
                           •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음



                 색    채                             -



                           •3m:도로변에 면한 부분
                     건축    •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공
                건
                     한계선    간으로 조성
                축
                            (획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 참조)
                선
                     벽면
                                                    -
                     지정선

     ○의료시설용지 변경사유서

도면표시번호         가구번호            변경내용                         변경사유

     1          F          건축선에 내용추가               제한사항을 명확히 하기 위함


                                     261
제16881호                           관           보           2008.11.20. (목요일)
 10) 주유소용지
     -기   정
도 면         위 치
                       구   분              계        획       내       용
번 호       (가구번호)

 1        G1, G2                 •허용용도

                                  -주유소 및 그 부대시설

                                   (부대시설에는 건축법시행령 별표1의 3항 제1종 근린생활
                       용   도
                                   시설중 가목의 소매점, 사목의 수리점을 허용한다)

                                 •불허용도

                                  -허용용도 외 용도



                       건폐율       •60%이하




                       용적률       •180%이하




                       높   이     •3층이하




                       배   치     •개별건축계획을 수용




                       형   태                           -




                       색   채                           -



                                 •2m:도로변에 면한 부분
                           건축
                                 •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보
                   건       한계선
                                  행공간으로 조성
                   축

                   선
                           벽면
                                                       -
                           지정선


                                         262
제16881호                         관            보               2008.11.20. (목요일)
     -변   경
도 면        위  치
                        구 분                   계       획           내           용
번 호       (가구번호)

 1        G1, G2                 •허용용도

                                  -주유소 및 그 부대시설

                                      (부대시설에는 건축법시행령 별표1의 3항 제1종 근린생
                       용   도
                                      활시설중 가목의 소매점, 사목의 수리점을 허용한다)

                                 •불허용도

                                  -허용용도 외 용도


                       건폐율       •60%이하



                       용적률       •180%이하



                       높   이     •3층이하



                       배   치     •개별건축계획을 수용



                       형   태                              -



                       색   채                              -


                                 •2m:도로변에 면한 부분

                           건축    •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여
                   건
                           한계선    보행공간으로 조성
                   축
                                     (획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 참조)
                   선
                           벽면
                                                          -
                           지정선

     ○주유소용지 변경사유서

도면표시번호         가구번호              변    경   내   용               변       경   사   유


      1        G1, G2         건축선에 내용추가               제한사항을 명확히 하기 위함


                                          263
제16881호                           관           보           2008.11.20. (목요일)
 11) 종교용지
     -기   정
도 면        위 치
                       구   분              계        획       내       용
번 호       (가구번호)

 1        H1~H4                  •허용용도

                                  -종교집회장(납골당 제외) 및 그 부속용도

                                  -연면적의 50%미만의 범위내에서 고등학교 이하각급학교설
                       용   도
                                   립·운영규정에 의한 유치원 및 영유아보육

                                 •불허용도

                                  -허용용도 외 용도



                       건폐율       •60%이하




                       용적률       •200%이하




                       높   이     •4층이하




                       배   치     •개별건축계획을 수용



                                 •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출금지

                       형   태     단, 도시가스배관시설은 외부노출가능

                                 •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음



                       색   채                           -



                                 •1.5m~2m:도로변에 면한 부분
                           건축
                   건             •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보
                           한계선
                   축              행공간으로 조성

                   선       벽면
                                                       -
                           지정선


                                         264
제16881호                       관            보                2008.11.20. (목요일)
     -변    경
도 면   위 치
                      구   분               계         획        내          용
번 호 (가구번호)

 1        H1~H4                 •허용용도
                                 -종교집회장(납골당 제외) 및 그 부속용도
                                 -연면적의 50%미만의 범위내에서 고등학교 이하각급학교설립
                      용   도
                                  ·운영규정에 의한 유치원 및 영유아보육
                                •불허용도
                                 -허용용도 외 용도


                      건폐율       •60%이하


                      용적률       •200%이하


                      높   이     •4층이하


                      배   치     •개별건축계획을 수용


                                •건축물외부에 냉난방 실외기등 건축설비 노출금지
                      형   태     단, 도시가스배관시설은 외부노출가능
                                •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


                      색   채                              -


                                •1.5m~2m:도로변에 면한 부분
                          건축    •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행
                  건
                          한계선    공간으로 조성
                  축
                                 (획지 및 건축물등에 관한 결정(변경)도 참조)
                  선
                          벽면
                                                         -
                          지정선

     ○종교시설용지 변경사유서

도면표시번호            가구번호              변경내용                         변경사유


      1           H1~H4         건축선에 내용추가               제한사항을 명확히 하기 위함


                                          265
제16881호                          관         보           2008.11.20. (목요일)
    12) 도시지원시설용지
     -기    정
도면  위 치
                   구   분                 계     획       내         용
번호 (가구번호)

1         I1                 •허용용도

                              -택지개발촉진법시행령 제2조 제3항 가목 내지 다목 및 해당 관

                               리시설과 공장시설 근로자를 위한 기숙사(건축물연면적의 70%

                               이상)

                              -국토의계획및이용에관한법률시행령 별표7 및 광명시 도시계획조

                               례 별표6에 의거 준주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물
                   용   도
                             •불허용도

                              -건축법시행령별표1의단독주택, 공동주택(라목제외)

                              -건축법시행령별표1의 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소

                              -국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 용도 지역내에서

                               건축할 수 있는 건축물외의 용도

                              -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                   건폐율       •70%이하

                   용적률       •500%이하


                   높   이     •15층이하


                   배   치     •개별건축계획을 수용

                             •건축물외부에 냉난방 실외기 등 건축설비 노출금지
                   형   태      단, 도시가스배관시설은외부노출가능
                             •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

                   색   채                           -

                             •3m:도로변에 면한 부분
                       건축    •20m:의료시설에 면한 부분
               건
                       한계선 •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공
               축
                              간으로 조성
               선
                       벽면
                                                   -
                       지정선

                                         266
제16881호                     관          보            2008.11.20. (목요일)
    -변    경
도면   위 치
                  구 분                계      획       내        용
번호 (가구번호)

1        I1                •허용용도
                            -택지개발촉진법시행령 제2조 제3항 가목 내지 다목 및 해당 관리
                             시설과 공장시설 근로자를 위한 기숙사(건축물연면적의 70%이상)
                            -국토의계획및이용에관한법률시행령 별표7 및 광명시 도시계획조
                             례 별표6에 의거 준주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물
                  용 도      •불허용도
                            -건축법시행령별표1의단독주택, 공동주택(라목제외)
                            -건축법시행령별표1의 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소
                            -국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 용도 지역내에서 건
                             축할 수 있는 건축물외의 용도
                            -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율          •70%이하

              용적률          •500%이하

              높        이   •15층이하

              배        치   •개별건축계획을 수용

                           •건축물외부에 냉난방 실외기 등 건축설비 노출금지
              형        태    단, 도시가스배관시설은외부노출가능
                           •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

              색        채                        -

                           •3m:도로변에 면한 부분
                           •20m:의료시설에 면한 부분
                   건축
              건            •건축선에 의한 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간
                  한계선
              축             으로 조성

              선             (획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 참조)

                   벽면
                                                -
                  지정선

    ○도시지원시설용지 변경사유서
도면표시번호        가구번호              변경내용                    변경사유

     1            I1        건축선에 내용추가           제한사항을 명확히 하기 위함

                                     267