제18205호                               관                   보                     2014. 2. 18.(화요일)
 전체 변경분                 면 적(㎡)            소       유     자                    권리관계
 일련 일련 구분 소재지 지번 지목                                                지분                           비 고
 번호 번호                 지적 편입        주         소          성 명            권리종류  주소         성명
 320 68 변경 일람리 1018 도 6       6                         국(건설교통부)                               지적분할
  - - 기정 일람리 1019-1 도 20 11                             국(건설교통부)
 323 69 변경 일람리 1019-1 도 11 11                           국(건설교통부)                              지적분할
  - - 기정 일람리 1053-6 구 44 12                             국(농림수산부)
 325 70 변경 일람리 1053-6 구 12 12                           국(농림수산부)                               지적분할

12. 실시계획 및 도시관리계획 결정에 관한 지형도면 고시 : 도면게재 생략
  ◦ 지형도면 작성 조서 (변경)
    - 용도지역 (변경)
        구       분                             면 적(㎡)                                구성비        비고
                             기 정               변 경                  변경후              (%)
       계                      1,985,938        감) 89.9              1,985,848.1         100.0
  제1종 일반주거지역                     42,813        증)    6.0               42,819.0           2.2
  제2종 일반주거지역                    459,915        감) 33.0                459,882.0          23.2
  준 주 거 지 역                      53,696        감)  10.0                53,686.0           2.7
  일 반 상 업 지역                     44,404        감) 26.0                 44,378.0           2.2
  일 반 공 업 지 역                   931,369        증) 142.0               931,511.0          46.9
  준 공 업 지 역                     155,729        증)    4.0              155,733.0           7.8
  자 연 녹 지 지 역                   298,012        감) 172.9               297,839.1          15.0 공원,하천 등
  주 1) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제5조 ②항 2호 ‘협의 또는 승인을 얻은 구역 등의 면적산정의 착오
         를 정정하기 위한 경우’에 해당되어 협의 또는 승인과 도시계획위원회 심의 없이 결정할 수 있는 사항으로 용도
         지역별 면적오차정정분을 반영함.
  - 서산테크노밸리 1단계구역(산업단지 지구 내) 도시계획시설 (변경)
       시설명   구 분 기시정설변수경(개소)
                         변경후 기 정 변 경 변경후
                                        면 적 (㎡)                    비 고
  도        로 변 경 78 - 78 310,770 증) 70.5 310,840.5 하천중복면적(3,777.0㎡)           포함,
                                                             공원중복면적(1,160.5㎡) 제외
  주    차   장 변경 8 -         8 16,836 감) 66.9 16,769.1
  공        원 변경 7 -                                           도로중복면적(1,160.5㎡) 및
                            7 151,035 증) 1,066.3 152,101.3 유수지중복면적(5,042.9㎡)   포함
  완 충 녹 지 변경 9 -            9 41,305 감) 82.5 41,222.5
  경 관 녹 지 변경 7 -            7 63,986 감) 417.7 63,568.3
  광        장 변경 4 -         4 2,403 증) 0.1 2,403.1
  학        교 변경 2 -         2 13,000 증) 23.6 13,023.6 ( (3,777.0㎡))는 도로중복면적
                                                                        포함
  하        천 변경 3 -             82,299 감) 88.4 82,210.6
                            3 (85,968) (증) 19.6) (85,987.6)
  유    수   지 변경 3 -              5,165 감) 57.0 5,108.0 ( (5,042.9㎡)
                            3 (9,834)                            )는 공원중복면적
                                       (증) 316.9) (10,150.9)            포함
  수질오 염 방지시설 변 경 2 -        2 21,000 증) 23.3 21,023.3
  주 : 1) 지구 내․외 중복결정된 ‘소로3-17호선’ 지구 내 구간 중 일부(면적:51㎡)구간은 서산시에서 별도 자체사업
         으로 시행(도시계획시설사업) 할 계획이나, 서산테크노밸리 국가 또는 지방자치단체 귀속분에는 포함.
      2) ‘( )’는 도로와 중복결정 된 면적(3,777.0㎡) 포함 시의 하천 면적임.
      3) ‘( )’는 공원과 중복결정 된 면적(5,042.9㎡) 포함 시의 유수지 면적임.
      4) ‘서산테크노밸리 1단계구역(지구내) 확정측량결과’ 반영에 따른 토지이용계획 면적오차 정정
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