yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19705호                                관                    보                    2020. 3. 9.(월요일)
◉국토교통부고시제2020-239호
   남악신도시지구 택지개발사업 택지개발지구 지정 변경(11차) 및 개발계획 변경(20차) 승인
 남악신도시지구 택지개발사업에 대하여『택지개발촉진법』제8조에 의거 택지개발지구 지정 변경(11차)
및 개발계획 변경(20차)을 다음과 같이 승인‧고시합니다.
   2020년 3월 9일
                  국토교통부장관
1. 택지개발지구(변경)
가. 지구의 명칭(변경없음)
 ㅇ 남악신도시 택지개발지구
나. 지구의 위치(변경없음)
 ㅇ 전라남도 목포시 옥암동, 무안군 삼향읍 남악리, 일로읍 망월리 일원
다. 지구지정 면적(변경)

                                                면적(㎡)
       구분                                                                                      비고
                      기정                         변경                        증감

       계             9,007,323.7                9,044,958.6           증) 37,634.9

     목포시             2,607,346.1                2,607,346.1                        -

     무안군             6,399,977.6                6,437,612.5           증) 37,634.9

2. 개발계획 변경(20차) 승인(변경)
가. 개발계획의 명칭(변경없음)
 ㅇ 남악신도시지구 택지개발사업
나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)

       구 분           시행자의 명칭                                      주   소                     대표자성명
       옥암지구           목       포    시               전라남도 목포시 양을로 203                            김 종 식
   남악ㆍ오룡지구            전남개발공사                    전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 242                          김 철 신

다. 개발계획의 개요(변경)
 1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
  ㅇ 수용인구 및 수용세대 – 기정 : 83,326인 / 29,423세대
                      – 변경 : 83,206인 / 29,375세대

                          수용호수(호)                             수용인구(인)
       구 분                                                                                 비   고
                     기정                변경              기정                 변경
        계            29,423            29,375          83,326             83,206
     단독주택             2,353             1,903           6,603              5,479       옥암・남악지구
                                                                                       : 3.0인/호
  공동         연립        169               571              507              1,511
                                                                                       오룡지구
  주택        아파트      24,522            24,522          69,704             69,704       : 2.5인/호
     주상복합             2,379             2,379           6,512              6,512


                                                 120
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2) 집단에너지공급에 관한 계획(변경)
  ㅇ 전력공급계획
  - 사업지구내 전력공급은 지구내에 변전소에서 공급(한국전력 전남지사와 협의완료)
  - 최대전력수요는 468,690KVA
  ㅇ 열공급계획
  - 「에너지사용계획수립 및 협의절차 등에 관한 규정」에 의거 적절한 열공급이 가능하도록 계획
     * 최대열부하(Gcal/h) : 307.0, 열사용량(Gcal/년) : 498,527, 열밀도(Gcal/Km2.h) : 33.9
  ㅇ 도시가스공급계획
  - 도시가스의 공급은 현재 주변지역에서 도시가스를 공급중인 목포도시가스에서 공급
  - 도시가스수요 : 9,946,596N㎥/년
 3) 교통에 관한 계획(변경)
  ㅇ 도로계획(변경)

            폭원             노선수                        연장(m)                            면적(㎡)
구분 류별                                                                                                         비고
            (m)      기정 변경        증감         기정       변경         증감         기정         변경          증감
       합계            521   508    감) 13 99,024.6 98,746.2       감) 278.4 1,770,206.2 1,774,389.3 증) 4,183.1
광로        소계          3       3          - 4,591.1    4,591.1          -   238,895.7   238,895.7         -
      2      50       3       3          - 4,591.1    4,591.1          -   238,895.7   238,895.7         -
대로        소계          26    26           - 20,104.9 20,365.6    증) 260.7   626,429.4   632,717.9 증) 6,288.5
      1      35       5       5          - 7,123.0    7,123.0          -   269,380.8   269,380.8         -
      2      30       8       8          - 4,324.0    4,324.0          -   125,461.1   125,461.1         -
      3      25       13    13           - 8,657.9    8,918.6   증) 260.7   231,587.5   237,876.0 증) 6,288.5
중로        소계         105   106        증) 1 29,756.3 30,404.4    증) 648.1   547,894.2   555,733.8 증) 7,839.6
      1    20~23.5    59    59           - 19,778.8 19,778.8           -   403,070.9   403,070.9         -
      2     15~17     27    27           - 6,889.2    6,889.2          -   106,679.1   106,679.1         -
      3      12       19    20        증) 1 3,088.3    3,736.4   증) 648.1    38,144.2    45,983.8 증) 7,839.6
소로        소계         387   373    감) 14 44,572.3 43,385.1 감) 1,187.2       356,986.9   347,041.9 감) 9,945.0
      1      10       60    60           - 7,521.8    7,130.5   감) 391.3    77,672.4    73,767.4 감) 3,905.0
      2         8    161   159        감) 2 22,049.1 21,482.0    감) 567.1   190,738.6   186,083.5 감) 4,655.1
      3     5~8      166   154 감) 12 15,001.4 14,772.6          감) 228.8    88,575.9    87,191.0 감) 1,384.9

※ 산업철도와 중복면적 포함(3,649.0㎡)
※ 하천 중복면적 포함(22,386.6㎡)
  ㅇ 철도계획(변경없음)

          구 분                             면 적(㎡)                                        비 고
                                                                                 철도연장 : 2,142m
       산업철도                                33,895.6
                                                                                도로중복면적 : 3,649㎡

  ㅇ 주차장계획(변경)

                                          면 적(㎡)
          구 분                                                                           비 고
                            기정               변경             증감
      노외주차장                83,143.0        83,477.4      증) 334.4                       50개소

                                                      121
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4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)

                       면적(㎡)
                                                  구성비
 구분                                                        조 성 기 간(년)           사업진행현황     비고
                                                   (%)
           기정            변경            증감

 계      9,007,323.7   9,044,958.6   증) 37,634.9   100.0           -                -        -

1단계     1,149,588.1   1,149,588.1            -    12.7    ’02.06.24~’08.10.31   사업준공완료    변경없음

2단계      937,893.8     937,893.8             -    10.4    ’02.06.24~’08.06.30   사업준공완료    변경없음

3-1단계    684,952.7     684,952.7             -     7.6    ’02.06.24~’08.12.31   사업준공완료    변경없음

3-2단계    663,819.5     663,819.5             -     7.3    ’02.06.24~’09.03.31   사업준공완료    변경없음

3-3단계     93,289.7      93,289.7             -     1.0    ’02.06.24~’09.12.31   사업준공완료    변경없음

4-1단계   1,158,359.6   1,158,359.6            -    12.8    ’02.06.24~’11.06.30   사업준공완료    변경없음

4-2단계    345,919.8     345,919.8             -     3.8    ’02.06.24~’10.12.31   사업준공완료    변경없음

5-1단계    338,174.0     338,174.0             -     3.7    ’06.12.01~’12.12.31   사업준공완료    변경없음

5-2단계    586,698.6     586,698.6             -     6.5    ’06.12.01~’13.12.31   사업준공완료    변경없음

5-3단계     40,877.5      40,877.5             -     0.5    ’06.12.01~’13.12.31   사업준공완료    변경없음

5-4단계    207,116.1     207,116.1             -     2.3    ’06.12.01~’21.12.31    조성중      변경없음

6-1단계    739,309.9     739,309.9             -     8.2    ‘07.01.01~’20.12.31    조성중      변경없음

6-2단계    234,409.4     233,170.4     감) 1,239.0    2.6    ‘07.01.01~’21.12.31    조성중       변경

6-3단계    538,067.1     545,321.7     증) 7,254.6    6.0    ‘16.01.01~’23.12.31    조성중       변경

6-4단계   1,288,847.9   1,320,467.2   증) 31,619.3   14.6    ‘16.01.01~’24.12.31    조성중       변경




5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
 ㅇ 연차별 자금투자 계획
 - 총 사업비 : 15,306억원
 - 용지보상비 (변경)
     ･ 기정 : 2,686억(남악지구 933억, 옥암지구 1,511억, 오룡지구 242억)
     ･ 변경 : 2,786억(남악지구 933억, 옥암지구 1,511억, 오룡지구 342억)
 - 조 성 비 (변경)
     ･ 기정 : 12,620억(남악지구 4,477억, 옥암지구 2,436억, 오룡지구 5,707억)
     ･ 변경 : 12,520억(남악지구 4,477억, 옥암지구 2,436억, 오룡지구 5,607억)

                                                  122
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                                                        < 남악지구 >
                                                                                                                         (단위 : 억원)

구 분    계        2002      2003          2004     2005   2006           2007        2008      2009   2010    2011         2015        비고


 계    5,410      643       491          592      762     637           780         637       581    151     136            -


용 지
       933       531       274           6        18        18          26          16       15      16         13         -
보상비


조성비   4,477      112       217          586      744     619           754         621       566    135     123            -


                                                        < 옥암지구 >
                                                                                                                         (단위 : 억원)

구 분    계        2002      2003          2004     2005   2006           2007        2008      2009   2010    2011         2015        비고



 계    3,947     1,183      405          634      640     525           145         146       146    123         -          -



용 지
      1,511     1,100      328           4        13        13          12          13       13      15         -          -
보상비



조성비   2,436        83         77        630      627     512           133         133       133    108         -          -



                                                        < 오룡지구 >
                                                                                                                         (단위 : 억원)

                        2012
 구 분           계             2013 2014           2015 2016 2017              2018 2019 2020 2021           2022 2023 2024 비고
                        이전


      기정      5,949     351        65     313    661    874       480        569     690      512   504    420       300       210
 계
      변경      5,949     351        65     313    661    874       480        569     690      512   504    420       300       210

      기정      242       242        -         -    -      -         -          -          -     -    -       -        -          -
용 지
보상비
      변경      342       242        -         -    -      -         -          -          -    60    40      -        -          -

      기정      5,707     109        65     313    661    874       480        569     690      552   464    420       300       210
조성비
      변경      5,607     109        65     313    661    874       480        569     690      452   464    420       300       210


 ㅇ 재원조달 계획 : 사업시행자 자체자금 및 공사채


                                                                 123
제19705호                         관               보              2020. 3. 9.(월요일)
                    면적         전용면적           세대수      인구수        용적률
구 분   BLOCK명                                                               비 고
                    (㎡)         (㎡)            (호)      (인)        (%)
기정               1,529,091.9     -            24,691   70,211       -
         계
변경               1,593,086.7     -            25,093   71,215       -
기정     공동1BL       45,309.7    60~85㎡           678     2,034      180    옥암지구

기정     공동2BL       19,500.3    60~85㎡           292      876       180    옥암지구

기정     공동3BL       20,072.7    60~85㎡           311      933       180    옥암지구

기정     공동4BL       27,831.1    60㎡이하            708     2,124      220    옥암지구

기정     공동5BL       30,250.4    60~85㎡           550     1,650      200    옥암지구

기정     공동6BL       47,366.1    85㎡초과            576     1,728      180    옥암지구

기정     공동7BL       29,368.1    60~85㎡           462     1,386      180    옥암지구

기정     공동8BL       41,693.0    60㎡이하           1,294    3,882      220    옥암지구

기정     공동9BL       48,359.6    60~85㎡           832     2,496      200    옥암지구

기정    공동10BL       21,648.6    85㎡초과            204      612       150    옥암지구

기정    공동11BL       31,960.8    85㎡초과            302      906       150    옥암지구

기정    공동12BL       43,019.7    85㎡초과            532     1,596      180    옥암지구

기정    공동13BL       47,738.7    85㎡초과            576     1,728      180    옥암지구

기정    공동14BL       31,084.6    60~85㎡           518     1,554      200    옥암지구

기정    공동15BL       14,866.4    60㎡이하            380     1,140      220    남악지구

기정    공동16-1BL     33,440.6    60~85㎡           581     1,743      200    남악지구

기정    공동16-2BL     45,113.3    60㎡이하           1,117    3,351      220    남악지구

기정    공동17BL       38,156.2    60~85㎡           698     2,094      200    남악지구

기정    공동18BL       34,834.3    60㎡이하            862     2,586      220    남악지구

기정    공동19BL       14,683.4    60㎡이하            394     1,182      220    남악지구

기정    공동20BL       15,209.1    60㎡이하            385     1,155      220    남악지구

기정    공동21BL       28,406.1    60~85㎡           520     1,560      200    남악지구

기정    공동22BL       26,860.3    85㎡초과            169      507       100    남악지구

기정    공동23BL       29,774.4    85㎡초과            377     1,131      180    남악지구

기정    공동24BL       48,502.4    85㎡초과            610     1,830      180    남악지구

기정    공동25BL       42,936.6    60~85㎡           750     2,250      200    남악지구

기정    공동26BL       32,709.8    60~85㎡           488     1,464      180    남악지구

기정    공동27-1BL     29,939.3    85㎡초과            379     1,137      180    남악지구

기정    공동27-2BL     33,783.7    60~85㎡           557     1,671      180    남악지구

기정    공동28BL       33,274.9    60~85㎡           549     1,647      180    남악지구

기정    공동29BL       19,671.5    60~85㎡           324      972       180    남악지구


                                        127
제19705호                      관         보                     2020. 3. 9.(월요일)
3) 공공시설용지에 관한 계획(변경)
    ㅇ 상업용지(변경없음)

                                                         면     적(㎡)
    구 분        번호          위 치                                                   비 고
                                           기      정      변 경           증 감

    계    기정    -         15개소/15개소         226,765.9     226,765.9           -    -

중심상업 기정 소계                7개소/7개소           88,474.6      88,474.6           -    -

용       지 기정   1    무안군 삼향읍 남악리 2125 일원        7,706.6       7,706.6         -   남악

         기정    2    무안군 삼향읍 남악리 2132 일원        7,709.6       7,709.6         -   남악

         기정    3    무안군 삼향읍 남악리 2141 일원     20,080.8      20,080.8           -   남악

         기정    4    무안군 삼향읍 남악리 2231 일원     19,902.1      19,902.1           -   남악

         기정    5    무안군 삼향읍 남악리 2148 일원        9,293.0       9,293.0         -   남악

         기정    6    무안군 삼향읍 남악리 2239 일원        9,474.5       9,474.5         -   남악

         기정    8    무안군 삼향읍 남악리 2282 일원     14,308.0      14,308.0           -   남악

일반상업 기정 소계                8개소/8개소          138,291.3     138,291.3           -    -

용       지 기정   1     목포시 옥암동 1225-1 일원      15,700.3      15,700.3           -   옥암

         기정    2     목포시 옥암동 1235-1 일원      16,313.4      16,313.4           -   옥암

         기정    3    무안군 삼향읍 남악리 1971 일원     13,752.2      13,752.2           -   남악

         기정    4    무안군 삼향읍 남악리 2012 일원     22,099.7      22,099.7           -   남악

         기정    5    무안군 삼향읍 남악리 2308 일원     21,569.0      21,569.0           -   남악

         기정    6    무안군 삼향읍 남악리 2555 일원     14,765.0      14,765.0           -   남악

         기정    7    무안군 삼향읍 남악리 2568 일원     15,977.3      15,977.3           -   남악

         기정    8       미지정 간척지(오룡)          18,114.4      18,114.4           -   오룡

    ㅇ 준주거용지(변경없음)

                                                         면 적(㎡)
    구 분        번호          위 치                                                   비 고
                                           기 정            변 경          증 감
    계    기정    -          9개소/9개소           68,627.1      68,627.1           -    -
준 주 거 기정       1      목포시 옥암동 1358 일원       13,507.3      13,507.3           -   옥암
용       지 기정   2     목포시 옥암동 1333-1 일원         5,351.0       5,351.0         -   옥암
         기정    3    무안군 삼향읍 남악리 2079 일원        8,231.8       8,231.8         -   남악
         기정    4    무안군 삼향읍 남악리 1483 일원        6,646.6       6,646.6         -   남악
         기정    5       미지정 간척지(오룡)             3,356.5       3,356.5         -   오룡
         기정    7    무안군 삼향읍 남악리 1444 일원        5,543.9       5,543.9         -   남악
         기정    8     목포시 옥암동 1192-1 일원         8,627.3       8,627.3         -   옥암
         기정    9     목포시 옥암동 1198-1 일원         8,680.8       8,680.8         -   옥암
         기정    10    목포시 옥암동 1247-1 일원         8,681.9       8,681.9         -   옥암


                                     129
제19705호                      관         보                      2020. 3. 9.(월요일)
    ㅇ 주상복합용지(변경없음)

                                                           면 적(㎡)
    구 분        번호          위 치                                                       비 고
                                                기 정         변 경          증   감

    계    기정    -         14개소/14개소             106,652.8   106,652.8             -    -

주상복합 기정        1    무안군 삼향읍 남악리 2104 일원          7,130.0       7,130.0           -   남악

용       지 기정   2    무안군 삼향읍 남악리 2105 일원          5,430.2       5,430.2           -   남악

         기정    3    무안군 삼향읍 남악리 2272 일원          5,086.9       5,086.9           -   남악

         기정    4    무안군 삼향읍 남악리 2273 일원          7,148.1       7,148.1           -   남악

         기정    5    무안군 삼향읍 남악리 2276 일원         11,219.1    11,219.1             -   남악

         기정    6    무안군 삼향읍 남악리 1577 일원          5,792.4       5,792.4           -   남악

         기정    7    무안군 삼향읍 남악리 2310 일원          5,244.2       5,244.2           -   남악

         기정    8    무안군 삼향읍 남악리 2317 일원          7,462.1       7,462.1           -   남악

         기정    9    무안군 삼향읍 남악리 2320 일원         11,515.4    11,515.4             -   남악

         기정    10      미지정간척지(오룡)                6,257.8       6,257.8           -   오룡

         기정    11      미지정간척지(오룡)                7,302.2       7,302.2           -   오룡

         기정    12      미지정간척지(오룡)                6,587.6       6,587.6           -   오룡

         기정    13      미지정간척지(오룡)                9,941.1       9,941.1           -   오룡

         기정    14      미지정간척지(오룡)               10,535.7    10,535.7             -   오룡

    ㅇ 업무시설용지(변경없음)

                                                           면    적(㎡)
    구    분     번호          위   치                                                     비 고
                                                기 정         변 경          증 감

    계     기정   -          6개소/6개소              63,313.2     63,313.2             -    -

업무시설 기정        1    무안군 삼향읍 남악리 2074 일원          5,735.4       5,735.4           -   남악


용       지 기정   2    무안군 삼향읍 남악리 2109 일원        11,427.4     11,427.4             -   남악


          기정   3    무안군 삼향읍 남악리 2119 일원        12,165.1     12,165.1             -   남악


          기정   4    무안군 삼향읍 남악리 1474 일원        13,323.4     13,323.4             -   남악


          기정   5    무안군 삼향읍 남악리 1961 일원          8,186.1       8,186.1           -   남악


          기정   6    무안군 삼향읍 남악리 2551 일원        12,475.8     12,475.8             -   남악



                                     130
제19705호                       관         보                      2020. 3. 9.(월요일)
 ㅇ 주차장(변경)

                                                         면     적(㎡)
  구 분        번호          위 치                                                       비 고
                                             기    정      변       경      증 감

  계     변경   -         51개소/50개소             83,143.0        83,477.4   증) 334.4

노외주차장 기정     32     목포시 옥암동 1161 일원           1,579.8         1,579.8          -   옥암

        기정   33     목포시 옥암동 1185 일원              468.1         468.1           -   옥암

        기정   34     목포시 옥암동 1216 일원              897.5         897.5           -   옥암

        기정   35     목포시 옥암동 1229 일원           1,299.2         1,299.2          -   옥암

        기정   36    목포시 옥암동 1247-10 일원            771.6         771.6           -   옥암

        기정   37     목포시 옥암동 1360 일원              982.0         982.0           -   옥암

        기정   38     목포시 옥암동 1278 일원              735.0         735.0           -   옥암

        기정   39     목포시 옥암동 1256 일원           1,144.8         1,144.8          -   옥암

        기정   40     목포시 옥암동 1194 일원           1,008.9         1,008.9          -   옥암

        기정   41     목포시 옥암동 1203 일원           1,010.0         1,010.0          -   옥암

        기정   42     목포시 옥암동 1238 일원           1,496.1         1,496.1          -   옥암

        기정   43     목포시 옥암동 1251 일원              712.3         712.3           -   옥암

        기정   17   무안군 삼향읍 남악리 1973 일원            924.1         924.1           -   남악

        기정   18   무안군 삼향읍 남악리 1983 일원            918.8         918.8           -   남악

        기정   19   무안군 삼향읍 남악리 2028 일원            926.4         926.4           -   남악

        기정   20   무안군 삼향읍 남악리 2038 일원            924.1         924.1           -   남악

        기정   21   무안군 삼향읍 남악리 2103 일원         1,892.3         1,892.3          -   남악

        기정   22   무안군 삼향읍 남악리 2274 일원         1,948.0         1,948.0          -   남악

        기정   23   무안군 삼향읍 남악리 2123 일원         2,600.7         2,600.7          -   남악

        기정   24   무안군 삼향읍 남악리 2139 일원         2,601.0         2,601.0          -   남악

        기정   25   무안군 삼향읍 남악리 2174 일원         2,684.1         2,684.1          -   남악

        기정   26   무안군 삼향읍 남악리 2254 일원         2,688.3         2,688.3          -   남악

        기정   27   무안군 삼향읍 남악리 1487 일원         1,577.7         1,577.7          -   남악

        기정   28   무안군 삼향읍 남악리 1517 일원            572.5         572.5           -   남악


                                   133