제1
  763
    0호                     관            보              2
                                                       011
                                                         .11
                                                           .9.
                                                             (수요일)
<별표1-1> 단독주택용지의 용도․건폐율․용적률․높이 등

     구분                             단독주택용지
      도면
               RA(
                 일반형)            RB(
                                   이주자택지형)                BR(
                                                            블록형)
      표시
                              ㆍ제1종일반주거지역내         건
           ㆍ제1종전용주거지역내    건                           ㆍ제2종전용주거지역내    건
                               축할 수 있는 건축물 중
           축할 수 있는 건축물 중                              축할 수 있는 건축물 중
                               「건축법시행령」        별표1
           「건축법시행령」      별표1                          「건축법시행령」      별표1
                               호에 의한 다음의 용도
           호에 의한 다음의 용도                               호에 의한 다음의 용도
                               -단독주택(
                                    다중주택제외)
           -단독주택(
                다중주택제외)                               -단독주택(
                                                           다중주택제외)
                               -점포주택(
                                    제1종근린생활시설,
      허용                                              -단독형 집합주택
                              ㆍ제2종근린생활시설 중 가
용도    용도                                              -3
                                                       층이하 공동주택(
                                                               아파트,
                               목 내지 바목,자목에 한
                                                       기숙사제외)
                               하며,라목은 철탑골프연
                               습장(
                                 옥외)
                                   를 제외하고 자
                               목은     사진관･표구점･학
                               원･동물병원･독서실에 한
                               한다.
                                 )
           ㆍ허용용도 이외의 용도       ㆍ허용용도 이외의 용도            ㆍ허용용도 이외의 용도
      불허
                              ㆍ학교환경위생정화구역내
      용도
                              금지시설

  건폐율          50% 이하                 60% 이하              50% 이하

  용적률          100% 이하              180% 이하               100% 이하

 최고층수            2층                    3층                   3층
  1필지당
               2가구 이하               5가구 이하                   -
  가구수
 해당블록          R-2,R-5          R-1,R-3,R-4,R-6          B-1~B-10
※ 협의양도형은 일반형의 기준을 적용
※ RB의 점포주택에 들어 갈 수 있는 제2종근린생활시설은 가목(
                                   일반음식점․기원)
                                           ,나목(
                                              휴게음식
 점․제과점)
      ,다목(
         서점)
           ,라목(
              테니스장․체력단련장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
 500㎡ 미만인 것)
           ,마목(
              종교집회장․공연장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡ 미
 만인 것)
     ,바목(
        금융업소․사무소․부동산중개업소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500
 ㎡ 미만인 것)
        ,자목(
           사진관․표구점․학원 등 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미
 만인 것)
     에 한한다.
※ 층수산정시 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다.단,이주자택지 중 1층 전체를 피로티로 설
 치하여 주차장으로 사용하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.

                                178