제19163호(그2)                                  관                       보                                 2017. 12. 29.(금요일)
      다. 박시설
       숙




도면번호 위치          구분                               계획내용
                       ∙일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1 에 의한 다음의 용도
                        - 제3호 제1종 생활시설
                                                                                       [                            ]




                        - 제4호 제2종 생활시설(바목. 포 매소, 차목. 장의사, 목. 마시 소 제 )
                                                  근린




                        - 제5호 화 및 회시설
                                                  근린                          총   판                                 러   안           술       외




                        - 제7호 매시설
                                          문           집




                        - 제9호 의 시설(가목 중 정신 원, 나목 리 원 제 )
                                          판




                        - 제10호 교육연구시설(가목 교 제 )
                                              료                           병                격       병        외




                        - 제11호 유자시설
                                                                      학       외




                        - 제12호 수 시설
                                          노




                        - 제13호 동시설
                                              련




                        - 제14호 업무시설
                                          운




                        - 제15호 박시설 중
                          (가. (1),(2) 조건의 일반 박시설, 생활 박시설
                                          숙




               용도 허용      (1)공원·녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거지역 로부터 도시·
                                                                숙                      숙




                             계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 일반 박시설
                                                                                                                                으




                          (2)공원·녹지 또는 지형지물에 따라 준주거지역 내 주택 지역, 전용주거지역
                                              례                       밖                                                 숙




                             또는 일반주거지역 로부터 도시·군계획 조 로 정하는 거리 에 있는 대지에
                                                                                                                밀집




                             건축하는 생활 박시설
                                                            으                                      례                        밖




                          나.관광 박시설(관광호 , 수상관광호 , 한국전통호 , 가 호 , 호 , 소형호 ,
                                                      숙




                             의 관광호 및 양 도 니 )
                                          숙                   텔                   텔                     텔       족   텔       스텔              텔




                          다.다중생활시설(제2종 생활시설에 해 하지 아니하는 을 한다)
                                      료           텔       휴       콘       미   엄




                          라.그 에 가목부터 다목 지의 시설과 비 한
                                                                근린                             당                    것       말




                        - 제16호 위 시설(공원 녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거
                                       밖                          까                            슷        것




                           지역 로부터 도시 군계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 )
                                              락




                        - 제24호 방송통신시설
                                      으                                 례                              밖                                    것




                        - 제27호 관광 게시설
                     허 ∙허용용도 이 의 용도
                                                  휴




                 건폐                              70% 이하
                      불                       외



        숙박           율


 H1     시설       용적률                             200% 이하
        용지       높 이                                 -
                 건축선                         건축한계선 : 도로변 3m
               배치 및 형태                               -
                                고층부
                          높이에 따 중층부   른
                                          ◦차분한 원경의      로 도     적용      느낌으       저채       색채



                          색채 적용
                                 층부       ◦보행시 지 하지 도
                                          저                일과 포인트 을 적용
                                                                  루       않   록   디테                색




                          권장재   ◦인공소재 80 : 자연소재 20의 비 로 사용하는 을 권장한다.      율                것

                               료

                                ◦광택이 있는 소재 사용을 제한다.
                                일반적용      ◦건물 과 동 계열로 정리하는 을 원 로 한다.
                                                            색       색                  것           칙으



                                          ◦고 도의 유리 사용은 제한한다.
                                                          채       색




                                                  ◦유리 장재 선정 시 반사 은 15% 이내로 한다.
                                                            외                     율


                          유리  색           초고층건물 ◦초고층건물인 점을 고 하여 고층부와 중층부(5층) 이하의 장재를 분리하여 마 하도
                                                                              려                                     외                   감       록



                                          ( 비 니 호 한다.
                                              즈   스

                 색채
                                          텔 )     ◦중층부(5층)이하에 한하여 명성과 명성의 합성, 장식적요소의 결합의 방법을 적용하
                                                                                   투            불투



                                                   , 중층부 이상의 유리마 이라 하 라도 반사 복층유리를 사용하도 한다.
                                                      며                       감            더       저                        록




                          사용  색   범위




                                                      660