제1
   762
     5호                      관         보           2
                                                   011
                                                     .11
                                                       .2.
                                                         (수요일)
도 면
    위치        구분                       계 획   내 용
번 호
                    1.폭 1m 이상,높이 0.
                                  5m 내지 0.
                                         6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고,
                     수고 3m 이상,수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 ㎡ 당
                     0.
                      1본을 식재하여야 한다.
              부설    2.식수대는 분리할 수 있되,차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m
                     이하가 되도록 한다.
             주차장
                    -20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지 내 보행
                     자통로와의 경계선에는 20대 이상의 지상주차장 조경설치 기준에 의해
                     조경을 하여야 하며,부득이한 경우에는 차량출입구 부분을 제외한 경
                     계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                    ∙주상복합용지내 확보하여야 하는 자전거 보관소의 설치규모는 다음과
                     같다.
             자전거    -공동주택 :세대수당 0.
                                 5대 이상
C1~14C1~14
             보관소    -주거외 시설 :부설주차장 면적의 5% 이상
                    ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>을 따른다.
                    ∙주상복합용지의 생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며,생태면적률
                     에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.
             환경부문   ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
              및     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
             기타사항   ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.
                    ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
                    ∙U-c
                       ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.


■ 변경
도 면
    위치        구분                       계 획   내 용
번 호
                    ∙지침도상에 지정된 전면공지,공개공지,공공조경은 <별표11>에 따라
                     조성하여야 한다.
                    ∙수변공원 및 하천변 공공공지와 인접하여 지정된 ‘
                                               침상형 공개공지’
                                                       는
                     다음의 기준에 따라 조성하여야 한다.
                    - 지형 단차를 자연스럽게 극복할 수 있도록 지상층에서 수변공간으로의
             대지내     연속적인 보행동선이 연결되도록 한다.
             공지 등   - 침상형 공개공지에 면하도록 상업시설을 배치하여 수변공간의 활성화
                     를 유도한다.
                    - 침상형 공개공지의 면적( 계단 및 경사로의 수평투영면적은 제외)
                                                        은 최
                     소 100㎡ 이상을 확보하여야 한다.
                    -자전거의 이동이 가능하도록 고려하여야 한다.
           보행교통
C1~36C1~36  처리      ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한다.

             대지내    ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있다.
                     다만,해당 승인권자(또는 허가권자)
                                       가 인정하는 경우에는 차량 진출입
             차량출입    구의 위치를 변경할 수 있다.
                    ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로
                     하며,단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘
                                                 보행자우선구조’
             대지내     로 조성하여야 한다.
             차량동선   ∙단지 내 차량동선은 가급적 주거용도와 주거외 용도를 분리하여 계획
                     하여야 한다.
                    ∙주상복합용지 내 주거용도의 부설주차장의 설치는 ‘교통영향분석ㆍ개선
              부설     대책에서 규정되는 주차대수’와 ‘
                                      「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의
                     해 산출되는 주차대수’중 많은 것 이상으로 설치하여야 하며,주거이외
             주차장     의 시설은 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」의 기준을 따라 설치하
                     여야 한다.

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