제19658호                                      관                    보                  2019. 12. 30.(월요일)

■ 천안시 구역 용도지역(변경)
                                                            면    적 (㎡)
구                                분                                                             구성비 (％)     비 고
                                         기 정                    변 경             변경후
합                                계       2,296,402.9                      -     2,296,402.9        100.0

주       거             지          역       1,197,516.8    감)         355.0        1,197,161.8         52.2

    제 1 종 일 반 주 거 지 역                      139,782.8                      -       139,782.8          6.1

    제 2 종 일 반 주 거 지 역                      111,832.6                      -       111,832.6          4.9

    제 3 종 일 반 주 거 지 역                      415,687.0                      -       415,687.0         18.1

    준   주         거       지      역         530,214.4    감)         355.0          529,859.4         23.1

상       업             지          역         459,492.7                      -       459,492.7         20.0

    일   반    상        업    지     역         459,492.7                      -       459,492.7         20.0

녹       지             지          역         639,393.4    증)         355.0          639,748.4         27.8

    자   연    녹        지    지     역         639,393.4    증)         355.0          639,748.4         27.8

■ 변경사유서
도면표시                                        면적(㎡)                 용적률
            위치            용도지역                                     (%)                     결정(변경) 사유
번  호                                   기정              변경
            천안시
                      준주거지역          530,214.4    529,589.4           -       ∘ 천안아산 역세권 R&D집적지구 공간구상
            서북구
    -                                                                          기본계획 결과 반영을 위한 토지이용계획
            불당동
                      자연녹지지역         639,393.4    639,748.4           -        변경에 따른 용도지역 변경
             일원

■ 아산시 구역 용도지역(변경)
                                                            면    적 (㎡)
구                                분                                                             구성비 (％)     비 고
                                         기 정                    변 경             변경후
합                                계       2,834,449.9                      -     2,834,449.9        100.0
주       거             지          역       1,630,404.4    증)        1,000.0        1,631,404.4        57.5
    제 1 종 일 반 주 거 지 역                      171,416.0                      -       171,416.0          6.0
    제 2 종 일 반 주 거 지 역                      175,938.0    증)        1,045.4         176,983.4          6.2
    제 3 종 일 반 주 거 지 역                      727,381.0    감)            45.4        727,335.6         25.7
    준   주         거       지      역         555,669.4                      -       555,669.4         19.6
상       업             지          역          97,576.8                      -        97,576.8          3.4
    일   반    상        업    지     역                -                       -               -           -
    근   린    상        업    지     역          97,576.8                      -        97,576.8          3.4
공       업             지          역         107,841.3                      -       107,841.3          3.9
    일   반    공        업    지     역          83,641.3                      -        83,641.3          3.0
    준   공         업       지      역          24,200.0                      -        24,200.0          0.9
녹       지             지          역         998,627.4    감)        1,000.0         997,627.4         35.2
    자   연    녹        지    지     역         998,627.4    감)        1,000.0         997,627.4         35.2

■ 변경사유서
도면표시                                        면적(㎡)                 용적률
            위치            용도지역                                                             결정(변경) 사유
번  호                                   기정              변경          (%)
            아산시   제2종일반주거지역          175,938.0    176,983.4           -       ∘ 충청남도 아산교육지원청 요청사항 반영을
            탕정면
    -             제3종일반주거지역          727,381.0    727,335.6           -        위한 초등학교 용지 면적 변경에 따른
            매곡리
                      자연녹지지역         998,627.4    997,627.4           -        용도지역 변경
             일원

                                                        70