yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18138호                관         보        2013. 11. 12.(화요일)
3. 주택지구 밖의 사업(국도5호선 개설공사) 실시계획 승인
 가. 사업지의 위치(변경없음)
  ◦ 대구광역시 달성군 옥포면 교항리 1791-3 일원
 나. 사업의 목적(변경없음)
  ◦ 대구옥포 보금자리주택지구 개발사업과 직접 연관된 지구외 국도5호선 일부구간에 대해 주택
     지구 밖의 사업을 준용하여 조속히 도로개설공사를 시행함으로서 지구내 외의 원활한 교통처
     리는 물론 통과교통에 대한 교통서비스 수준을 향상코자 함
 다. 사업의 종류 및 명칭(변경없음)
  ◦ 종 류 : 도시계획시설사업(도로)
  ◦ 명 칭 : 대구옥포 보금자리주택지구 국도5호선 개설공사
 라. 사업의 규모(변경없음) : 16,593㎡(B=39~43m, L=407m)
 마. 사업 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경)
  ◦ 명 칭 : 한국토지주택공사
  ◦ 주 소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172
  ◦ 대표자 성명
   - 기정 : 이 지 송
   - 변경 : 이 재 영
 바. 사업시행기간(변경없음) : 실시계획승인일로부터 2014년 6월 30일까지
 사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : 변경없음[게재생략]
 아. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
     그 소유자 및 권리자(법인의 경우에는 명칭)의 성명․주소 : 변경없음[게재생략]
 자. 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : 변경없음[게재생략]
 차. 도시관리계획 결정(변경) 지형도면(S = 1 : 1,200) : 게재생략
[붙임1] 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역ㆍ지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 대구광역시 도시지역(총괄)
        구 분                    면       적(㎢)          구성비 비 고
                      기 정          변 경       변경후      (%)
        합 계            883.632       -       883.632   100.0
           소 계         120.872    증) 0.871   120.873    13.7
       전용 소 계            1.048       -         1.048     0.1
       주거 제1종전용            800       -           800     0.1
       지역 제2종전용            248       -           248     0.0
 주거지
   역 일반 소 계            104.965    증) 1.425   104.966    11.9
       주거 제1종일반         25.551    증) 0.871    25.552     2.9
       지역 제2종일반         46.289    증) 0.554    46.290     5.2
            제3종일반       33.124       -        33.124     3.8
           준주거          14.859    감) 0.554    14.859     1.7
                             260
제18138호                   관         보          2013. 11. 12.(화요일)
 2. 지구단위계획구역 결정조서
  1) 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획결정(변경)조서
 도면표시         구 역 명            위       치 기 정 면변적(㎡)
 번 호 기정             변경                                  경 변경후 비고
         대구옥포지구 대구옥포지구 대구광역시
     -    제1종지구 지구단위           달성군 옥포면 994,699 - 994,699
         단위계획구역 계획구역 강림리, 교항리 일원
  ※ 구역명 변경 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」부칙 <법률 제10599호, 2011.4.14> 제7조
 3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 : 게재생략(지구단위계획 결정내용과 같음)
[붙임2] 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경)조서
  1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서
 도면표시         구 역 명            위       치            면 적(㎡)
 번 호 기정             변경                       기 정 변 경 변경후 비고
         대구옥포지구 대구옥포지구 대구광역시
     -    제1종지구 지구단위           달성군 옥포면 994,699 - 994,699
         단위계획구역 계획구역 강림리, 교항리 일원
  ※ 구역명 변경 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」부칙 <법률 제10599호, 2011.4.14> 제7조
  2) 해당구역의 위치도 및 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
 2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역ㆍ지구간의 변경에 관한 도시 관리계획 결정(변경)조서
   ○ 용도지역 결정(변경) 조서
   구            분             면        적(㎡)             구성비 비 고
                     기 정          변 경        변경후         (%)
   합            계     994,699        -        994,699     100.0
       소         계    594,083 증) 871          594,954      59.8
  주거 제1종전용주거지역         20,664        -         20,664       2.0
  지역 제1종일반주거지역
       제2종일반주거지역
                       18,156 증) 871
                      540,310 증) 554
                                               19,027
                                              540,684
                                                            1.9
                                                           54.4
        준주거지역          14,953 감) 554           14,399       1.5
  상업 소           계     76,858        -         76,858       7.7
  지역 일반상업지역            76,858        -         76,858       7.7
  녹지 소           계    323,758 감) 871          322,887      32.5
  지역 자연녹지지역           323,758 감) 871          322,887      32.5
   ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
 도면               용도지역          면(㎡)적 (%이하)
                                       용적률
 표시
 번호    위  치     기정     변경                             결정(변경)사유
       교항리                                    ∘자연녹지지역으로 지정되어 있는
   1 2691번지 자연녹지지역 제1종일반
                      주거지역       871     200   단독주택용지를 금회 용도 지역
        일원                                     변경
       교항리                                    ∘토지이용    효율성 제고를 위하여
   2 2524번지 준주거지역 제2종일반
                      주거지역       554    220    자족시설용지 일부를 농업기술
                                               센터용지로 변경함에 따른 용도
        일원                                     지역 변경
                                262
제18138호                        관          보            2013. 11. 12.(화요일)
 (3) 유통 및 공급시설
  가) 수도공급설비(변경없음)
   ○ 수도공급설비 결정 조서
구분 도면표시       시설명       위        치               면 적(㎡)          최 초 비고
      번 호                                기정 변경 변경후 결정일
     합       계            4개소             7,396 - 7,396              -


기정 배1 배수지     옥포1 달성군 옥포면 교항리 2841-51 일원 1,399 - 1,399 국고 제 호            963
                                                                 2012.1.04



기정 배2 배수지     옥포2 달성군 옥포면 교항리 2567 일원     2,341 - 2,341 국고 제 호           963
                                                                 2012.1.04



기정 배3 배수지     옥포3 달성군 옥포면 교항리 2470-2 일원 3,265 - 3,265 국고 제 호          1251
                                                                 2009.12.30



기정 압1 가압장     옥포1 달성군 옥포면 교항리 2571 일원       391 -        391 국고 제 호   1251
                                                                 2009.12.30


  나) 가스공급설비(변경없음)
   ○ 가스공급설비 결정 조서
구분 도면표시         시설명       위        치             면 적(㎡)          최 초 비고
      번 호                                기정 변경 변경후 결정일
       합       계              1개소          45       -    45          -
기정 가1 가스공급시설    옥포1    달성군 옥포면 강림리         45       -    45     국고 제1251호
                           637-1 일원                              2009.12.30
 (4) 공공․문화체육시설
  가) 학교(변경없음)
   ○ 학교 결정 조서
      도면                                          면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의     세분      위        치     기정 변경 변경후 결정일
                                                                   최 초 비고
      번호
   합        계       -         5개소         71,882 -        71,882 -
                                           (952)           (952)
   소        계       -         2개소         24,000 -        24,000 -
            옥포1 초등 달성군 옥포면 강림리 659 일원 12,000 -
기정 A-214 초등학교                                             12,000 건고2005.12.29
                                                                      제471호
                  학교
            옥포2 초등 달성군 옥포면 교항리 2502 일원 12,000 -
기정 A-215 초등학교                                             12,000 건고 제471호
                  학교                                              2005.12.29
   소        계       -         2개소         33,052 -        33,052 -
                                           (952)           (952)
기정 B-97 중학교 옥포1 중학교 달성군옥포면강림리2511-1 일원 12,500 -           12,500 건고2005.12.29
                                                                      제471호

기정 B-74 경중학교서 중학교 달성군 옥포면 강림리 633 일원 20,(952)552 -        20,552 경고제438호
                                                           (952) 1991.11.26)
   소        계       -         1개소         14,830 -        14,830 -
기정 C-82 고등학교옥포1 고등 달성군 옥포면 교항리 2452 일원 14,830 -           14,830 건고 제471호
                  학교                                              2005.12.29
    * 1. ( )는 사업지구내 면적임 2. 경서중학교 공부상 면적은 985㎡임
                                     270
제18138호                 관         보            2013. 11. 12.(화요일)
                  -3    달성군 옥포면 강림리 826 일원         263
                  -4    달성군 옥포면 강림리 841-1 일원       268
                  -5    달성군 옥포면 강림리 842 일원         268
                  -6    달성군 옥포면 강림리 843 일원         268
                  -1    달성군 옥포면 강림리 826 일원         267
                  -2    달성군 옥포면 강림리 757-2 일원       267
                  -3    달성군 옥포면 강림리 757-2 일원       267
 단4       2,141   -4    달성군 옥포면 강림리 757-2 일원       270
                  -5    달성군 옥포면 강림리 825 일원         267
                  -6    달성군 옥포면 강림리 825 일원         267
                  -7    달성군 옥포면 강림리 771 일원         267
                  -8    달성군 옥포면 강림리 771 일원         269
                  -1    달성군 옥포면 강림리 841-2 일원       260
                  -2    달성군 옥포면 강림리 842 일원         260
 단5       1,499   -3    달성군 옥포면 강림리 843 일원         261
                  -4    달성군 옥포면 강림리 841-2 일원       239
                  -5    달성군 옥포면 강림리 842 일원         239
                  -6    달성군 옥포면 강림리 843 일원         240
                  -1    달성군 옥포면 강림리 853 일원         281
                  -2    달성군 옥포면 강림리 825 일원         281
 단6       1,580   -3    달성군 옥포면 강림리 824 일원         280
                  -4    달성군 옥포면 강림리 853 일원         246
                  -5    달성군 옥포면 강림리 853 일원         246
                  -6    달성군 옥포면 강림리 823-1 일원       246
                  -1    달성군 옥포면 강림리 842 일원         284
 단7       1,120   -2    달성군 옥포면 강림리 844 일원         284
                  -3    달성군 옥포면 강림리 843 일원         277
                  -4    달성군 옥포면 강림리 844 일원         275
                  -1    달성군 옥포면 강림리 853 일원         279
 단8       1,099   -2    달성군 옥포면 강림리 853 일원         278
                  -3    달성군 옥포면 강림리 852 일원         271
                  -4    달성군 옥포면 강림리 853 일원         271
                  -1    달성군 옥포면 강림리 756 일원         235
                  -2    달성군 옥포면 강림리 757-2 일원       235
                  -3    달성군 옥포면 강림리 757-2 일원       234
                  -4    달성군 옥포면 강림리 770 일원         234
                  -5    달성군 옥포면 강림리 770 일원         234
 단9       2,991   -6    달성군 옥포면 강림리 770 일원         235
                  -7    달성군 옥포면 강림리 758 일원         264
                  -8    달성군 옥포면 강림리 757-1 일원       264
                  -9    달성군 옥포면 강림리 757-2 일원       264
                  -10   달성군 옥포면 강림리 770 일원         264
                  -11   달성군 옥포면 강림리 770 일원         264
                  -12   달성군 옥포면 강림리 769 일원         264
                  -1    달성군 옥포면 강림리 771 일원         266
                  -2    달성군 옥포면 강림리 824 일원         266
                  -3    달성군 옥포면 강림리 823-1 일원       266
 단10      2,215   -4    달성군 옥포면 강림리 854 일원         266
                  -5    달성군 옥포면 강림리 772 일원         325
                  -6    달성군 옥포면 강림리 823-1 일원       275
                  -7    달성군 옥포면 강림리 823-1 일원       275
                  -8    달성군 옥포면 강림리 854 일원         276
                            273
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(3) 근린생활시설용지(변경없음)
가구번호 면 적(㎡) 번호                  획지                         비고
                               위 치              면적(㎡)
    계     14,594  -              -               14,594     -
                  -1    달성군 옥포면 강림리 654-8 일원     1,125
  근생1      2,658  -2    달성군 옥포면 강림리 654-6 일원      753
                  -3    달성군 옥포면 강림리 835 일원        780
                  -1    달성군 옥포면 강림리 828 일원        733
  근생2      2,199  -2    달성군 옥포면 강림리 829 일원        733
                  -3    달성군 옥포면 강림리 748-3 일원      733
                  -1    달성군 옥포면 강림리 751 일원        700
                  -2    달성군 옥포면 강림리 759 일원        700
  근생3      4,328  -3    달성군 옥포면 강림리 760 일원        700      대지의
                  -4    달성군 옥포면 강림리 736 일원        700     분할 또는
                  -5    달성군 옥포면 강림리 735 일원        732     합병불허
                  -6    달성군 옥포면 강림리 732 일원        796
                  -1    달성군옥포면교항리2490 일원          645
  근생4      1,936  -2    달성군옥포면교항리2488 일원          645
                  -3    달성군옥포면교항리2487 일원          646
                  -1    달성군옥포면교항리2483-1 일원        645
  근생5      1,935  -2    달성군옥포면교항리2528-1 일원        645
                  -3    달성군옥포면교항리2535-5 일원        645
  근생6      1,538  -1    달성군옥포면강림리638 일원           792
                  -1    달성군옥포면강림리660 일원           746
(4) 상업용지(변경없음)
가구번호 면 적(㎡)                     획지                         비고
                  번호           위 치              면적(㎡)
   계       25,296   -            -               25,296     -
   상1       2,774  -1   달성군 옥포면 교항리 2267 일원      1,387
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2257 일원      1,387
                   -1   달성군 옥포면 교항리 2258 일원       763
   상2       2,290  -2   달성군 옥포면 교항리 2259 일원       763
                   -3   달성군 옥포면 교항리 2365-1 일원     764
   상3       1,600  -1   달성군 옥포면 교항리 2265 일원       800
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2265 일원       800
   상4       1,307  -1   달성군 옥포면 교항리 2261 일원       625
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2260 일원       682      대지의
   상5       1,881  -1   달성군 옥포면 교항리 2359 일원      1,006    분할 또는
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2333 일원       875     합병불허
   상6       3,159  -1   달성군 옥포면 교항리 2263 일원      1,828
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2262 일원      1,331
   상7       1,458  -1   달성군 옥포면 교항리 2320 일원       729
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2330-5 일원     729
   상8       1,403  -1   달성군 옥포면 교항리 2329 일원       692
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2330-1 일원     711
   상9       1,991  -1   달성군 옥포면 교항리 2376-4 일원     991
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2364-1 일원    1,000
  상10       1,543  -1   달성군 옥포면 교항리 2361-1 일원     818
                   -2   달성군 옥포면 교항리 2358-4 일원     725
                             275
제18138호                         관          보             2013. 11. 12.(화요일)
   상11     1,881          -1    달성군 옥포면 교항리 2359 일원         1,006
                          -2    달성군 옥포면 교항리 2336 일원          875
   상12     2,375          -1    달성군 옥포면 교항리 2355 일원         1,095
                          -2    달성군 옥포면 교항리 2353 일원         1,280
   상13     1,634          -1    달성군 옥포면 교항리 2352 일원          810
                          -2    달성군 옥포면 교항리 2351-1 일원        824
 (5) 자족시설용지(변경)
       면 적(㎡)                                 획지
가구                                 기정                        변경             비고
번호              번호                            면적                    면적
      기정 변경                  위 치              (㎡)         위 치       (㎡)
 계 8,120 7,566 -                 -            8,120        -        7,566 -
                -1 달성군옥포면교항리2524 일원 2,211 달성군옥포면교항리2524 일원 1,657
자족1 6,591 6,037 -2 달성군옥포면교항리2525 일원 2,443 달성군옥포면교항리2525 일원 2,443 대지의
                -3 달성군옥포면교항리2526 일원 1,937 달성군옥포면교항리2526 일원 1,937 분할불허
자족2 1,529 1,529 -1 달성군옥포면교항리2527 일원 1,529 달성군옥포면교항리2527 일원 1,529
   * 명칭변경 : (기정)도시지원시설용지 → (변경)자족시설용지
   ○ 자족시설용지 변경 사유서
가구번호 획지번호                   변경내용                             변경사유
  자족1       -1 ∘- 면적      축소
                     2,211㎡ → 1,657㎡(감 554)
                                                  ∘ 농업기술센터 부지정형화에 따른 자족시설
                                                    면적 축소
 (6) 주차장용지(변경없음)
                                                   획지
    가구번호         면 적(㎡)                    위 치                면적         비고
                                                              (㎡)
      계            7,153                    -                 7,153       -
      주1           2,211      달성군 옥포면 강림리 756 일원              2,211
      주2           1,966      달성군 옥포면 교항리 2323 일원             1,966      대지의
      주3            880       달성군옥포면교항리2376-11 일원              880     분할 또는
      주4           1,166      달성군 옥포면 교항리 2426 일원             1,166    합병불허
      주5            930       달성군옥포면교항리2482-1 일원               930
 (7) 교육시설용지(변경없음)
                                                   획지
    가구번호         면 적(㎡)                   위 치                 면적         비고
                                                              (㎡)
      계           55,825                    -                55,825       -
      유1           2,000      달성군옥포면교항리2535-6 일원             2,000
      유2           1,543      달성군옥포면강림리837 일원                1,543
      초1          12,000 달성군옥포면강림리659 일원                     12,000     대지의
      초2          12,000 달성군옥포면교항리2502 일원                    12,000    분할 또는
      중1          12,500 달성군옥포면교항리2511-1 일원                  12,500    합병불허
      중2            952       달성군옥포면강림리633 일원                 952
      고1          14,830 달성군옥포면교항리2452 일원                    14,830
  * 경서중학교 공부상 면적은 985㎡임
                                     276
제18138호                       관          보            2013. 11. 12.(화요일)
 (8) 공공청사용지(변경)
가구번호 면 적(㎡)                                    획지
                                 기정                     변경               비고
기 변 기정 변경                   위 치             면적     위 치          면적
정 경                                         (㎡)                 (㎡)
  계 16,638 17,192              -           16,638     -        17,192 -
소1 안1 1,056 1,056 달성군옥포면교항리2427 일원 1,056 달성군옥포면교항리2427일원 1,056
농1 농1 14,461 15,015 달성군옥포면교항리2521-7일원 14,461 달성군옥포면교항리2521-7일원 15,015 분할  또는
                                                                        합병불허
파1 파1 1,121 1,121 달성군옥포면강림리654-8일원 1,121 달성군옥포면강림리654-8 일원 1,121
   ○ 공공청사용지 변경 사유서
   가구번호               변경내용                           변경사유
     안1     ∘ 가구번호 변경                    ∘ 시설명 변경에 따른 가구번호 변경
     농1     ∘- 면적    증가
               14,461㎡→15,016㎡(증 554) ∘ 농업기술센터 부지정형화에 따른 면적 변경
 (9) 종교용지(변경없음)
 가구번호 면 적(㎡)                              획지                      비고
                                    위 치            면적(㎡)
    계         1,718                   -             1,718           -
    종1        1,718 달성군 옥포면 강림리 649 일원              1,718      대지의 분할
                                                              또는 합병불허
 (10) 사회복지시설용지(변경없음)
  가구번호 면 적(㎡)                                획지                     비고
                                     위 치             면적(㎡)
     계          1,068                   -              1,068          -
    복1          1,068 달성군 옥포면 교항리 2376-4 일원 1,068             대지의 분할 또는
                                                                  합병불허
 (11) 문화시설용지(변경없음)
 가구번호 면 적(㎡)                                획지                      비고
                                    위 치              면적(㎡)
    계        1,152                    -                1,152          -
    문1       1,152 달성군 옥포면 교항리 2422-1 일원               1,152  대지의 분할 또는
                                                                  합병불허
 (12) 가스공급시설용지(변경없음)
  가구번호 면 적(㎡)                                 획지                    비고
                                     위 치              면적(㎡)
     계            45                    -                 45
    가1            45       달성군 옥포면 강림리 637-1 일원           45  대지의 합병불허분할 또는
                                    277
제18138호                   관         보          2013. 11. 12.(화요일)
 (13) 배수지용지(변경없음)
 가구번호 면 적(㎡)                      획지                      비고
                            위 치              면적(㎡)
     계     7,005              -                7,005       -
    배1     1,399 달성군 옥포면 교항리 2841-61일원         1,399      대지의
    배2     2,341 달성군 옥포면 교항리 2567 일원           2,341     분할불허
    배3     3,265 달성군 옥포면 교항리 2470-2 일원         3,265 대지의   분할 또는
                                                         합병불허
 (14) 가압장용지(변경없음)
   가구번호        면 적(㎡)                 획지                   비고
                               위 치              면적(㎡)
      계           391             -                391        -
      압1          391   달성군 옥포면 교항리 2571 일원        391        -
 (15) 오수중계펌프장용지(변경없음)
  가구번호      면 적(㎡)                  획지                     비고
                             위 치             면적(㎡)
      계         988             -               988          -
     오1         952   달성군 옥포면 강림리 468 일원        952    대지의  분할 또는
     오2         36    달성군 옥포면 교항리 2636 일원        36      합병불허
 (16) 주유소용지(변경없음)
  가구번호     면 적(㎡)                   획지                   비고
                             위 치            면적(㎡)
     계        1,543            -             1,543         -
   주유1        1,543   달성군옥포면강림리654-8 일원      1,543     대지의 분할불허
4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채· 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 (1) 단독주택용지(변경)
도면 위 치         구 분                       계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ∘허용용도
               용 도    - 건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택제외)
                    ∘불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도 (지하층은 주거용으로 사용불가)
               건폐율  ∘50%이하
               용적률  ∘100%이하
                 기정 ∘3 층이하, 1층 전부를 피로티구조로하여 주차장으로 사용할 경우에는
                     층수에서 제외
      단1            ∘2층 이하 또는 8m 이하 (다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
 -    ~              경우에는 그러하지 아니한다.)
      단8              1. 1층의 바닥이 지표면으로부터 0.5미터를 넘는 높이에 있는 건축물로서
            높 이
                 변경      그 0.5미터를 넘는 높이에 8미터를 가산한 높이가 12미터 이하인
                         건축물
                      2. 지붕의 경사가 3:10이상인 건축물로서 높이 12미터 이하인 건축물
                      3. 주택외의 용도에 쓰이는 건축물(주택의 용도와 다른 용도가 복합된
                         건축물을 제외한다)로서 높이 12미터 이하인 건축물
               배 치  ∘건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려 가급적 남향
                      또는 남동향으로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
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제18138호                  관          보          2013. 11. 12.(화요일)
                   ∘지붕형태는 경사지붕을 설치하도록함
            형 태    ∘담장 설치시 높이는 1.0m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                   ∘담장 및 대문의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물 외벽과 조화
            색 채    ∘원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                    도록 권장
                   ∘건축한계선
            건축선      - 인접대지경계선으로부터 1m
                       (한옥의 경우 처마선 0.5m, 외벽선 1m 이상)
                     - 중로2-344호선변 건축한계선 1m
            가구수    ∘3가구 이하
                   ∘허용용도
                     - 건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외), 3․4호의 1․2종
                       근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 종교집회장, 장의사, 제조업소,
                       수리점, 청소년게임제공업의 시설, 복합유통게임제공업의 시설, 인터넷
            용 도        컴퓨터게임시설제공업의 시설 제외. 단, 근린생활시설은 건축물연
                       면적의 2/5 범위내에서 지상1층이하에만 가능하며, 지하층은 주거용으
                       로 사용불가)
                   ∘불허용도
                    - 허용용도 외의용도
                    - 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율    ∘60% 이하
            용적률    ∘180% 이하
                   ∘4층 이하(근린생활시설은 1층에 허용)
    단9          기정 ∘1층 전부를 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용할 경우에는 층수
    ~               에서 제외
    단14   높 이      ∘3층 이하(다만 지상1층에 근린생활시설을 설치하는 단독주택이나 1층의
                변경 바  닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고
                    나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 다가구주택의 경우에는 해당
                    층을 주택의 층수에서 제외한다)
            배 치    ∘건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 가급적 남향 또는 남동향 으
                    로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
                   ∘지붕형태는 경사지붕을 설치하도록 함
            형 태    ∘담장 설치시 높이는 1.0m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                   ∘담장 및 대문의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물 외벽과 조화
            색 채    ∘원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                    도록 권장
            건축선    ∘건축한계선
                     - 중로3-344호선변 건축한계선 1m
            가구수    ∘5가구 이하(근린생활 설치시는 3가구 이하)
○ 단독주택용지 변경사유서
 가구번호          변경내용                         변경사유
                             ∘대구광역시 건축조례에 의거 제1종 전용주거지역의 경우
 단1~단8         높이 변경         2층 이하 또는 8m 이하로 건축물 높이를 제한하고 있으나
                             최고 4층(피로티구조주차장 설치시)까지 초과 허용하고 있어
                             건축물의 높이 변경
                             ∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표4 제1호의
 단9~단14        높이 변경         규정에 의거 제1종 일반주거지역에서는 최고 4층까지 허용
                             토록 규정하고 있으나 피로티구조로 하여 주차장으로 사용
                             하는 경우 최고 5층 까지 초과 허용하고 있어 건축물의 높이 변경
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