yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16648호                                       관               보               2007.12.12. (수요일)
 나. 예정지구의 지정(변경)일자:고시일
다. 사업을 시행할 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명(변경)
 1) 명   칭:SH공사
 2) 소재지:서울특별시 강남구 개포동 14-5
 3) 성   명:기정-최         령, 변경-최             영
라. 개발계획의 개요
 1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)

  구         분          수용호수(호)                         수용인구(인)                 비                고

        계                      2,463                       6,896

  공동주택                         2,463                       6,896               국민임대 1,642호

 2) 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경)
  ○전력공급계획
    -한국전력공사 수서변전소에서 공급
      ·기        정:9,675KVA
      ·변        경:9,649KVA
  ○연료공급계획
    -난방방식은 개별난방방식으로 계획함

                   최대열부하(Gcal/h)                           열밀도(Gcal/h,㎢)             열사용량(Gcal/년)
  구 분
                  기   정              변    경            기     정        변    경       기   정    변       경

 에 너 지             12.07               11.98           45.75           45.10       32,352    32,120

  ○도시가스공급계획

    구                      분                       계             난 방 용         취 사 용        비       고


                           기     정             4,191               3,778        413
  가스수요량
  (천N㎥/년)
                           변     경             4,167               3,754        41


 3
 ) 교통에 관한 계획(변경)
  ○도로계획(변경)
    -일반도로
      ·기        정:4개노선, 1,553m, 26,418㎡
      ·변        경:4개노선, 1,559m, 27,136㎡
                                                       
제16648호                               관                      보                   2007.12.12. (수요일)
        -보행자전용도로
        ·기   정:8개노선, 1,276m, 7,967㎡
        ·변   경:7개노선, 1,550m, 7,988㎡
    ○노외주차장 계획(변경없음)
        ·기   정:1개소, 1,583㎡
 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                                                   (단위:천㎡)

                                                          연               도       별
    구         분               계                                                                      비   고
                                       2006년              2007년               2008년         2009년

              기   정         264            166                98                  -
용지보상
              변   경         264            90                 160               14             -

              기   정         264             -                 238               26
조성공사
              변   경         264             -                     3            237            24


 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
    ○연차별 자금투자 계획
                                                                                                   (단위:억원)
                                             연            차           별       계         획
구            분         계                                                                             비   고
                                  2005년          2006년            2007년        2008년        2009년

             기정       2,608        -             1,669                678         261
 계
             변경       2,106        -             1,157                451         237        261

             기정       2,086        -             1,669                417         -
용지보상
             변경       1,584                      1,157                347         80          -

             기정       522          -                  -               261         261
조성공사
             변경       522          -                  -               104         157        261


    ○재원조달계획:SH공사 자체자금
마. 사업시행기간(변경)
 기      정:2005년 6 월10일~2008년12월31일
 변      경:2005년 6 월10일~2010년12월31일
                                                  
제16648호                               관                보               2007.12.12. (수요일)
바. 토지이용계획(변경)
 1) 총괄(변경)
                                   면           적(㎡)
      구             분                                       구성비(%)          비              고
                                 기     정       변       경

       합        계                263,814       263,814          100.0

            소       계            115,362       114,453           43.4
주택
건설         공 동 주 택               113,075       112,185           42.5
용지
          근 린 생 활 시 설                2,287       2,268            0.9

            소       계            148,452       149,361           56.6               -

            도       로              26,418       27,200           10.3             가각포함

           보 행 자 도 로                 7,967       7,988            3.0

            주   차   장                1,583       1,583            0.6              1개소

            공       원              26,250       15,574            5.9      근린공원1, 어린이공원2
공공
            녹       지              14,019       24,390            9.2    완충녹지3,경관녹지5,연결녹지1

시설          학       교              24,623       24,676            9.4             초1, 중1

          사 회 복 지 시 설              14,876       14,764            5.6              1개소
용지
           공 공 청 사                     815         815            0.3              1개소

           종 교 시 설                     660         660            0.3              1개소

            유   수   지                2,620       2,620            1.0              1개소

           빗 물 펌 프 장                     -         356            0.1

            하       천              28,621       28,735           10.9        도로중복부 제외

 2) 주택건설용지에 관한 계획
     ○주택용지계획(변경)
                    면       적(㎡)       건설호수(호)             수용인구(인)
블럭    규    모                                                             용적률(%)     층 수        비 고
                기       정    변     경   기 정 변 경             기 정 변 경

                                                                           평균        평균        2.8
      계         113,075 112,185 2,463 2,463                6,896 6,896
                                                                         200%이하    15층이하       인/호
                                                   
제16648호                                 관                  보              2007.12.12. (수요일)

                 면          적(㎡)         건설호수(호)            수용인구(인)
블럭     규   모                                                              용적률(%)   층 수     비 고
                기       정    변       경   기 정 변 경            기 정 변 경

  공동주택          113,075 112,185 2,463 2,463                 6,896 6,896     -        -

                                                                                    평균
        소계       15,093      15,091       406      406      1,137 1,137   200이하
                                                                                   15층이하

      60㎡이하      15,093      15,091       406      406      1,137 1,137
1BL
      60㎡~85㎡       -            -        -        -         -     -

      85㎡ 초과        -            -        -        -         -     -

                                                                                    평균
        소계       19,394      18,948       420      420      1,176 1,176   200이하
                                                                                   15층이하

      60㎡이하      11,846      11,574       275      275       770   770
2BL
      60㎡~85㎡     7,548       7,374       145      145       406   406

      85㎡ 초과        -            -        -        -         -     -

                                                                                    평균
        소계       19,763      19,469       408      408      1,142 1,142   200이하
                                                                                   15층이하

      60㎡이하       9,772      11,535       221      260       618   728
3BL
      60㎡~85㎡     9,991       7,934       187      148       524   414

      85㎡ 초과        -            -        -        -         -     -

                                                                                    평균
        소계       18,318      18,253       412      412      1,153 1,153   200이하
                                                                                   15층이하

      60㎡이하      13,940      13,891       327      327       916   916
4BL
      60㎡~85㎡     4,378       4,362           85       85    237   237

      85㎡ 초과        -            -        -        -         -     -

                                                                                    평균
        소계       40,507      40,424       817      817      2,288 2,288   200이하
                                                                                   15층이하

      60㎡이하       7,093       7,078       178      178       499   499
5BL
      60㎡~85㎡    15,407      15,375       320      320       896   896

      85㎡ 초과     18,007      17,971       319      319       893   893
                                                   
제16648호                                 관            보                   2007.12.12. (수요일)
     ○근린생활시설용지(변경)
구 분            번       호                위                 치           면   적(㎡)           비 고

               기       정                                                  2,287
    계                                            -
               변       경                                                  2,268

           1           기    정       강남구 세곡동 180답 일원                           570
근린생활
                       기    정       강남구 세곡동 190-3답 일원                     1,717
    시설     2
                       변    경       강남구 세곡동 190-3답 일원                     1,698

    3) 공공시설용지에 관한 계획
     ○도로계획(변경)

구        분 등   급       류        별   폭   원(m)     노선수      연   장(m)        면    적(㎡)    비       고

                            기정          -            12       2,829           34,385
     합             계
                            변경          -            11       3,109           35,188

                            기정          -            2        1,389           24,728
                       소계
                            변경          -            2        1,396           25,621

                            기정       18~26           1         305             7,260
           중로          1
                            변경       18~26           1         309             7,089

                            기정          15           1        1,084           17,468
                                                                                       하천중복결정
                       2
                                                                                        (1,363㎡)
                            변경          15           1        1,087           18,532
일반도로
                            기정          -            2         164             1,690
                       소계
                            변경          -            2         163             1,515

                            기정          10           1          44              481
           소로          1
                            변경          10           1          44              481

                            기정          6            1         120             1,209
                       3
                            변경          6            1         119             1,034

                                                     10
제16648호                               관           보                   2007.12.12. (수요일)

구    분 등      급     류       별    폭    원(m)     노선수    연       장(m)    면    적(㎡)     비         고

                            기정       -          1               93         1,397
                   소계
                            변경       -          -                -            -
          중로
                            기정       15         1               93         1,397
                    2
                            변경       -          -                             -
보행자
전용도로                        기정       -          7             1,183        6,570
                   소계
                            변경       -          7             1,550        7,988
          소로
                            기정       5~6        7             1,183        6,570
                    3
                            변경       4~6        7             1,550        7,988


                            기정       -          -                -            -          농로
    기         타
                            변경       -          -                -            64     진출입로


    ○주차장계획(변경없음)

     구         분                     위                치               면 적(㎡)            비 고

          계                                   1개소                         1,583
                                                                                    노외주차장
    주차장           주1        강남구 세곡동 190-3답 일원                             1,583


    ○공원계획(변경)

     구                  분                위                치           면    적(㎡)      비        고

                            기정                  4개소                       26,250
          계
                            변경                  3개소                       15,574

                            기정                  1개소                       17,609
               소계
                            변경                  1개소                       10,287
근린공원
                            기정                                            17,609
               근1                    강남구 세곡동 214임 일원
                            변경                                            10,287

                                                11
제16648호                           관                 보           2007.12.12. (수요일)


  구                 분              위                     치   면     적(㎡)         비   고

                        기정                  3개소                    8,641
               소계
                        변경                  2개소                    5,287

                        기정                                         2,838
               어1               강남구 세곡동 258답 일원
                        변경                                         2,645
어린이공원
                        기정                                         3,038
               어2               강남구 세곡동 185답 일원
                        변경                                         2,642

                        기정                                         2,765
               어3              강남구 세곡동 181-2전 일원
                        폐지                                                -

  ○녹지계획(변경)

  구            분               위                 치           면    적(㎡)          비   고

                기정                     8개소                       14,019
      계
                변경                     9개소                       24,390


                기정                     4개소                        6,078
          소계
                변경                     3개소                        5,954


                기정                                                1,181
          완1                 강남구 세곡동 272-2전 일원
                변경                                                1,359

                기정                                                3,106       가스공급설비
완충녹지      완2                 강남구 세곡동 283-1전 일원                                (지역정압기)1개
                변경                                                3,191       소 점용(25㎡)

                기정                                                1,424
          완3                 강남구 세곡동 288-2전 일원
                변경                                                1,404

          완4    기정           강남구 세곡동 200전 일원                       367

          -     변경                      -                            -

                                            12
제16648호                           관                 보       2007.12.12. (수요일)

  구            분               위                 치       면    적(㎡)     비    고

                기정                     4개소                    7,941
       소계
                변경                     5개소                   17,039

                기정                                            1,149
       경1                    강남구 세곡동 268전 일원
                변경                                            1,167

                기정                                            3,439
       경2                    강남구 세곡동 산55임 일원
                변경                                           12,886
경관녹지
                기정                                            2,193
       경3                    강남구 세곡동 산61임 일원
                변경                                            2,657

       경4       기정           강남구 세곡동 172-2답 일원                1,160

           -    변경                      -                        -

       경4       신설           강남구 세곡동 200전 일원                   145


       경5       신설           강남구 세곡동 130-6도 일원                 184


       소계           -                  1개소                    1,397
연결녹지
       연1       신설           강남구 세곡동 194전 일원                  1,397


  ○교육시설계획(변경)

  구                 분              위                 치   면     적(㎡)     비    고

                        기정               2개소                  24,623
       계
                        변경               2개소                  24,676

                        기정                                    13,861
초등학교           초1             강남구 세곡동 122-2학 일원
                        변경                                    14,006

                        기정                                    10,762
 중학교           중1             강남구 세곡동 192전 일원
                        변경                                    10,670

                                            1
                                             3
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  ○공공청사계획(변경없음)

  구                    분            위         치      면    적(㎡)     비         고


              계                         1개소                 815


공공청사          공공1          기정   강남구 세곡동 190-3답 일원           815      지구대


  ○종교시설계획(변경없음)

      구                분           위          치      면    적(㎡)      비    고


              계                         1개소                 660


종교시설              종1       기정   강남구 세곡동 252-1전 일원           660


  ○사회복지시설계획(변경)

      구            분                위         치      면    적(㎡)     비     고

                           기정                            14,876
          계                             1개소
                           변경                            14,764

                           기정                            14,876
사회복지시설            사1            강남구 세곡동 202대 일원
                           변경                            14,764

  ○유수지계획(변경없음)

 구                         분        위         치      면 적(㎡)         비    고

              계                         1개소               2,620

 유수지              유1       기정   강남구 세곡동 184-2답 일원         2,620     저류시설

  ○하천시설계획(변경)

          구 분                      위          치      면적(㎡)             비 고

                           기정                            29,984
          계                             1개소
                           변경                            28,735

                           기정                            29,984   도로중복결정
 하천           하천1               강남구 세곡동 181-13천 일원
                           변경                            28,735    (1,363㎡)


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제16648호                      관              보                  2007.12.12. (수요일)
     ○빗물펌프장계획(신설)
      구             분           위                 치          면적(㎡)             비        고

             계                        1개소                        356

 빗물펌프장           빗물펌프장1 신설   강남구 세곡동 167-1천 일원                   356               존치

 사. 도시관리계획(변경)결정(변경없음)
  1) 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
                                                  면                  적(㎡)
 구       분          위          치                                                        비 고
                                             기    정      변       경     변   경   후

해제    기정         서울특별시 일원의 개발제한구역          157,099,640       -       157,099,640

  2) 도시관리계획변경 총괄도 및 변경 결정도:게재 생략

 아. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경없음):생략

 자. 관계도서는 서울시 주택기획과(전화:02-3707-8287) 및 SH공사 사업2본부 개발계획팀(전
  화:02-3410-7296)에 비치
2. 실시계획 변경 승인
 가. 사업의 명칭(변경없음):서울세곡 국민임대주택단지 조성사업
 나. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음):생략
  1) 위    치:서울특별시 강남구 세곡동 일원
  2) 면    적:263,814㎡
 다. 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명
  1) 단지조성사업자의 명칭:SH공사 사장
  2) 소재지:서울특별시 강남구 개포동 14-5
  3) 대표자의 성명:기정-최        령, 변경-최      영
 라. 사업시행기간(변경)
  기   정:2005년 6 월10일~2008년12월31일
  변   경:2005년 6 월10일~2010년12월31일
 마. 도시관리계획의 결정내용:붙임(도면생략)
 바. 제1종지구단위계획의 결정내용:붙임(도면생략)
 사. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없음):생략

 아. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경없음):생략

 자. 토지이용규제기본법법 제8조 및 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용정보규제시스템
  (http://luris.moct.go.kr)에서 열람 가능

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          서울세곡 국민임대주택단지 조성사업 도시관리계획의 결정(변경)에 관한 사항

1. 도시관리계획(개발제한구역해제) 결정(변경)조서
 ○개발제한구역해제에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
                                                             면                       적(㎡)
 구    분            위               치                                                                  비   고
                                                     기           정       변       경     변 경 후

해제    기정       서울특별시 일원의 개발제한구역                  157,099,640                 -       157,099,640

2. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 서울시(변경)
                                        면            적(㎢)
     구                 분                                                             구성비(%)       비       고
                           기        정       변        경           변 경 후

           계                   605.96            -                   605.96            100.00

            소          계       305.08            -                   305.08             50.35

          제1종전용주거지역                4.92          -                       4.92              0.81

          제2종전용주거지역                0.32          -                       0.32              0.05

          제1종일반주거지역             64.94            -                    64.94             10.72
주거지역
          제2종일반주거지역
                                92.47            -                    92.47             15.26
               (7층이하)

          제2종일반주거지역             43.78       증) 0.01                   43.79                7.23 증)10,321㎡

          제3종일반주거지역             89.04            -                    89.04             14.69

           준 주 거 지 역               9.61          -                       9.61              1.59

               소   계            24.59            -                    24.59                4.06

           중심상업지역              -                 -                   -                 -

상업지역       일반상업지역               22.33            -                    22.33                3.69

           근린상업지역                  0.74          -                       0.74              0.12

           유통상업지역                  1.52          -                       1.52              0.25

               소   계            27.89            -                    27.89                4.60
공업지역
            준공업지역               27.89            -                    27.89                4.60

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