yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
일
련
번
호
토지소재지
지번
지
목
대장
면적
(㎡)
편입
면적
(㎡)
소유자
관리
계획
비
고
31
예천군
지보면
마산리
193-1
제
437.0
437.0
국(환경부)
보전
32
예천군
지보면
마산리
194-1
제
142.0
142.0
국(환경부)
보전
33
예천군
지보면
마산리
194-2
제
85.0
85.0
국(환경부)
보전
34
예천군
지보면
마산리
938-1
천
564,899.0
1,916.0
국(환경부)
보전
35
예천군
지보면
마산리
938-22
천
5,851.0
2,163.0
국(건설부)
보전
36
예천군
지보면
마산리
938-23
천
14,289.0
8,304.0
국(건설부)
보전
37
예천군
지보면
마산리
938-3
제
410.0
2.0
국(환경부)
보전
38
예천군
지보면
마산리
946
도
813.0
84.0
국(건설부)
보전
39
예천군
지보면
만화리
709-1
제
252.0
11.0
국(건설부)
보전
40
예천군
지보면
만화리
709-2
제
124.0
6.0
국(환경부)
보전
41
예천군
지보면
만화리
710-1
제
110.0
110.0
국(건설부)
보전
42
예천군
지보면
만화리
710-2
도
131.0
131.0
예천군
보전
43
예천군
지보면
만화리
710-3
제
48.0
48.0
국(환경부)
보전
44
예천군
지보면
만화리
719-1
도
64.0
64.0
예천군
보전
45
예천군
지보면
만화리
719-4
제
247.0
247.0
국(건설부)
보전
46
예천군
지보면
만화리
842-1
천
121,011.0
2,458.0
국(건설부)
보전
47
예천군
지보면
만화리
842-10
제
20,676.0
674.0
국(환경부)
보전
48
예천군
지보면
만화리
842-12
제
2,862.0
784.0
국(환경부)
보전
49
예천군
지보면
만화리
842-14
천
3,203.0
1.0
국(건설부)
보전
50
예천군
지보면
만화리
842-15
천
655.0
361.0
국(건설부)
보전
51
예천군
지보면
만화리
931
답
2,377.8
9.0
국(국토교통부)
보전
52
예천군
지보면
만화리
944
도
29.2
20.0
국(농림축산식품부)
보전
53
예천군
지보면
만화리
945
답
2,012.9
6.0
국(국토교통부)
보전
54
예천군
지보면
만화리
946
구
38.9
1.0
국(농림축산식품부)
보전
55
예천군
호명읍
원곡리
4
천
8,040.0
43.0
국(환경부)
보전
56
예천군
호명읍
원곡리
499-3
천
192,300.0
824.0
국(건설부)
보전
57
예천군
호명읍
직산리
1272-1
천
265,018.0
4,729.0
국(건설부)
보전
58
예천군
호명읍
직산리
1316
구
8,588.0
233.0
국(농림부)
보전
◉국토교통부고시제2025-844호
　국토교통부고시 
제2018-392호(2018.07.02.) 
공공주택지구로 
지정되고 
국토교통부고시 
제
2024-859호(2024.12.26.)로 변경 승인된 인천가정2 공공주택지구에 대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제
17조에 따라 지구계획 변경(4차) 승인 하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 등을 다
음과 같이 고시합니다. 
2025년 12월 29일
국토교통부장관
인천가정2 공공주택지구 지구계획 변경(4차) 승인
1. 지구계획의 개요(변경)
가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
  1) 명  칭 : 인천가정2 공공주택지구
  2) 위  치 : (기정) 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
(변경) 인천광역시 서구 가정동, 청라동 일원
  3) 면  적 : (기정) 262,342.6㎡ (1단계 : 220,153.7㎡, 2단계 42,188.9㎡)
(변경) 262,342.6㎡ (1단계 : 220,153.7㎡, 2단계 29,558.7㎡, 3단계 12,630.2
㎡)
나. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
구 분
시행자의 명칭
소재지
대표자 성명
기정
한국토지주택공사
경상남도 진주시 충의로 19
이 한 준
변경
한국토지주택공사
경상남도 진주시 충의로 19
이 상 욱
(사장직무대행)
다. 사업시행기간 : (기정) 1단계 : 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ~ 2024년 12월 31일
2단계 : 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ~ 2025년 12월 31일
(변경) 1단계 : 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ~ 2024년 12월 31일
2단계 : 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ~ 2026년 06월 30일
3단계 : 2018년 07월 02일(지구지정 고시일) ~ 2027년 03월 31일
2. 토지이용계획(변경)
구  분
면적(㎡)
구성비(%)
기정
변경
기정
변경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
합  계
262,342.
6
220,153.
7
42,188.9 262,342
.6
220,153
.7
29,558.
7
12,630.
2
100.0 83.9
16.1 100.0 83.9 11.3 
4.8 
주택
건설
용지
소 계
119,635.
6
119,635.
6
-
119,635
.6
119,635
.6
-
-
45.6 45.6
-
45.6 45.6
-
-
단독주택
20,201.120,201.1
-
20,201.
1
20,201.
1
-
-
7.7 
7.7
-
7.7 
7.7  
-
-
공동주택
99,434.599,434.5
-
99,434.
5
99,434.
5
-
-
37.9 37.9
-
37.9 37.9 
-
-
공공
시설
용지
소 계
142,707.
0
100,518.
1
42,188.9 142,707
.0 
100,518
.1
29,558.
7
12,630.
2
54.4
38.3
16.1
54.4 38.3 11.3 
4.8 
공원
ㆍ
녹지
계
57,659.423,734.133,925.3 57,659.
4 
23,734.
1
29,558.
7
4,366.6 22.0
9.0
13.0
22.0 
9.0 
11.3 
1.7 
공원
33,423.5 4,917.3 28,506.2 33,423.
5 
4,917.3 28,506.
2
-
12.8
1.9
10.9
12.8 
1.9 
10.9 
-
(유수지 )
(7,499.5
)
-
(7,499.5
)
(7,499.5
)
-
(7,499.5
)
-
(2.9)
-
(2.9) (2.9)
-
(2.9)
-
녹지
17,461.212,042.1 5,419.1 17,461.
2 
12,042.
1
1,052.5 4,366.6
6.7
4.6
2.1
6.7 
4.6 
0.4 
1.7 
공공공지
5,348.7 5,348.7
-
5,348.7 5,348.7
-
-
2.0
2.0
-
2.0 
2.0 
-
-
보행자전용도로
(10m 이상)
1,426.0 1,426.0
-
1,426.0 1,426.0
-
-
0.5
0.5
-
0.5 
0.5 
-
-
준주거
12,117.1 8,074.9 4,042.2 12,117.
1 
8,074.9
-
4,042.2
4.6
3.1
1.5
4.6 
3.1 
-
1.5 
초등학교
12,000.012,000.0
-
12,000.
0 
12,000.
0
-
-
4.6
4.6
-
4.6 
4.6 
-
-
유치원
1,441.0
-
1,441.0 1,441.0 
-
-
1,441.0
0.5
-
0.5
0.5 
-
-
0.5 
종교시설
1,199.4
-
1,199.4 1,199.4 
-
-
1,199.4
0.5
-
0.5
0.5 
-
-
0.5 
복합커뮤니티
1,581.0
-
1,581.0 1,581.0 
-
-
1,581.0
0.6
-
0.6
0.6 
-
-
0.6 
주차장
2,104.4 2,104.4
-
2,104.4 2,104.4
-
-
0.8
0.8
-
0.8 
0.8 
-
-
주유소
3,536.8 3,536.8
-
3,536.8 3,536.8
-
-
1.3
1.3
-
1.3 
1.3 
-
-
보행자전용도로
(8m 이하 )
2,486.2 2,486.2
-
2,486.2 2,486.2
-
-
1.0
1.0
-
1.0
1.0
-
-
도 로
48,581.748,581.7
-
48,581.
7 
48,581.
7
-
-
18.5
18.5
-
18.5 18.5 
-
-
※ 완충녹지2, 준주거1(②-1, -2), 복합용지, 유치원, 복합커뮤니티시설 용지를 2단계 → 3단계로 
변경
3. 인구 및 주택 수용계획(변경없음)
가. 인구계획
○ 5,221인 (인구밀도 199.0인/ha)
※ 행복주택 블록(A-1, A-3)의 세대당 인구는 1.6인/세대 적용
※ 행복주택(신혼희망, A-2), 공공분양(신혼희망, A-2, B-2), 민간분양(B-1) 블록은 
2030 인천도시기본계획상 2025년 지표(2.44인/세대) 적용
  나. 주택건설 계획
○ 2,416세대 (단독주택 73세대, 공동주택 2,343세대)
구 분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
119,635.
6
119,635.
6
-
-
2,416
2,416
-
-
5,221
5,221
-
-
단독 : 공동
= 3.0 : 97.0
(세대수 기준)
단독주택
20,201.1 20,201.1
-
-
73
73
-
-
178
178
-
-
-
공동주택
99,434.5 99,434.5
-
-
2,343
2,343
-
-
5,043
5,043
-
-
-
60㎡이하56,104.5 56,104.5
-
-
1,606
1,606
-
-
3,244
3,244
-
-
60㎡이하 : 
60～85㎡이하
= 68.5% : 31.5%
60~85㎡ 
이하
43,330.0 43,330.0
-
-
737
737
-
-
1,799
1,799
-
-
  다. 주택용지 계획
1) 공동주택용지
구  분
블록
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
층수
평균평형
(㎡)
분양방식
비 고
(%)
계
계
총계
99,434.5
2,343
5,043
189
-
-
-
100.0
1단계
99,434.5
2,343
5,043
189
-
-
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
60㎡
이하
계
소계
56,104.5
1,606
3,244
189
-
-
-
68.5
1단계
56,104.5
1,606
3,244
189
-
-
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
구  분
블록
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
층수
평균평형
(㎡)
분양방식
비 고
(%)
60㎡
이하
계
A-1
13,915.8
557
891
190
20층 이하
45
행복주택
1단계
13,915.8
557
891
190
20층 이하
45
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
계
A-2
11,900.0
268
654
190
24층 이하
80
행복주택
(신혼희망)
1단계
11,900.0
268
654
190
24층 이하
80
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
계
A-2
23,786.0
535
1,305
190
24층 이하
80
공공분양
(신혼희망)
1단계
23,786.0
535
1,305
190
24층 이하
80
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
계
A-3
6,502.7
246
394
180
20층 이하
45
행복주택
1단계
6,502.7
246
394
180
20층 이하
45
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
60 -
85㎡
계
소계
43,330.0
737
1,799
190
-
-
-
31.5
1단계
43,330.0
737
1,799
190
-
-
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
계
B-1
25,011.9
429
1,047
190
22층 이하
105
민간분양
1단계
25,011.9
429
1,047
190
22층 이하
105
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
계
B-2
18,318.1
308
752
190
25층 이하
108
공공분양
1단계
18,318.1
308
752
190
25층 이하
108
2단계
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
* 평균평형은 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름
4. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경)
가. 교통시설 계획(변경없음)
○ 도로 계획(변경없음)
류별
구 분
합   계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합  계
21
3,445 52,493.9
7
2,116 33,871.0
2
406
5,182.8
12
923
13,440.1
1단계
21
3,445 52,493.9
7
2,116 33,871.0
2
406
5,182.8
12
923
13,440.1
2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
일반
도로
소계
9
2,949 48,581.7
6
2,000 32,445.0
1
247
3,909.9
2
702
12,226.8
광로
1
450
9,177.6
-
-
-
-
-
-
1
450
9,177.6
1단계
1
450
9,177.6
-
-
-
-
-
-
1
450
9,177.6
2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
중로
5
1,932 33,170.5
3
1,433 26,211.4
1
247
3,909.9
1
252
3,049.2
1단계
5
1,932 33,170.5
3
1,433 26,211.4
1
247
3,909.9
1
252
3,049.2
2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
소로
3
567
6,233.6
3
567
6,233.6
-
-
-
-
-
-
1단계
3
567
6,233.6
3
567
6,233.6
-
-
-
-
-
-
2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
보행자
전용
도로
소계
12
496
3,912.2
1
116
1,426.0
1
159
1,272.9
10
221
1,213.3
소로
12
496
3,912.2
1
116
1,426.0
1
159
1,272.9
10
221
1,213.3
1단계
12
496
3,912.2
1
116
1,426.0
1
159
1,272.9
10
221
1,213.3
2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
주) 면적은 가각 및 가감속차로 면적을 포함한 면적이며, 금회변경은 면적과 연장변경 없이 중로노선 번호, 확정측량성과 심사결과(1단계) 및 법정동변경 
사항 반영임
나. 공간시설 계획(변경)
○ 공원 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
합계
1개소
1개소
33,423.5
4,917.3
28,506.2
-
근린
공원
1
인천광역시 서구 
가정1동 58-23 일원
인천광역시 서구 
가정동 670공, 
681공
33,423.5
4,917.3
-
-
인천광역시 서구 
가정1동 58-23 일원
인천광역시 서구 
가정동 58-6 일원
-
28,506.2
-
유수지1
중복결정
○ 녹지 계획(변경)
구분
번호
위치
면  적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경후
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
7개소
7개소
17,461.
2 
12,042.
1
5,419.1 17,461.
2 
12,042.
1
1,052.5 4,366.6
완충
녹지
1
인천광역시 서구 
심곡동 134-2 일원
인천광역시 서구 
가정동 671공
7,836.1 7,836.1
-
7,836.1 7,836.1
-
-
2
인천광역시 서구 
가정1동 58-43 일원
인천광역시 서구 
가정동 58-67 일원4,366.6 
-
4,366.6 4,366.6 
-
-
4,366.6
3
인천광역시 서구 
가정1동 99 일원
인천광역시 서구 
가정동 691공
1,211.8 1,211.8
-
1,211.8 1,211.8
-
-
4
인천광역시 서구 
심곡동 129-27 일원
인천광역시 서구 
가정동 651 일원
1,052.5 
-
1,052.5 1,052.5 
-
1,052.5
-
경관
녹지
1
인천광역시 서구 
심곡동 129-17 일원
인천광역시 서구 
가정동 669공
1,695.3 1,695.3
-
1,695.3 1,695.3
-
-
2
인천광역시 서구 
가정1동 58-24 일원
인천광역시 서구 
가정동 693공
446.6 
446.6
-
446.6 
446.6
-
-
3
인천광역시 서구 
가정1동 59 일원
인천광역시 서구 
가정동 692공
852.3 
852.3
-
852.3 
852.3
-
-
○ 공공공지 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
계
11개소
11개소
5,348.7
5,348.7
-
-
공공
공지
1
인천광역시 서구
심곡동 129-27 
일원
인천광역시 서구 
가정동 668공
79.4
79.4
-
-
2
인천광역시 서구
가정1동 58-7일원
인천광역시 서구 
가정동 662-5공
440.1 
440.1 
-
-
3
인천광역시 서구
가정1동 58-20일원
인천광역시 서구 
가정동 664-11공
1,087.1 
1,087.1 
-
-
4
인천광역시 서구
가정1동 56-3일원
인천광역시 서구 
가정동 666-29공
1,572.6 
1,572.6 
-
-
5
인천광역시 서구
가정1동 58-24일원
인천광역시 서구 
가정동 685공
171.0 
171.0 
-
-
6
인천광역시 서구
가정1동 58-24일원
인천광역시 서구 
가정동 686공, 
688공
339.7 
339.7 
-
-
7
인천광역시 서구
가정1동 58-11일원
인천광역시 서구 
가정동 689공
283.1 
283.1 
-
-
8
인천광역시 서구
가정1동 89일원
인천광역시 서구 
가정동 690공
464.2 
464.2 
-
-
9
인천광역시 서구
가정1동 97일원
인천광역시 서구 
가정동 660-2공
212.7 
212.7 
-
-
10
인천광역시 서구
가정1동 32-3일원
인천광역시 서구 
청라동 213공
157.7 
157.7 
-
-
11
인천광역시 서구
청라동 138-28일원
인천광역시 서구 
가정동 672공
541.1 
541.1 
-
-
다. 공공 ‧ 문화체육시설계획(계획)
○ 교육시설 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
계
1단계
2단계
3단계
계
1개소
1개소
12,000.0
12,000.0
-
-
초등
학교
1
인천광역시 서구 
가정1동 58-2 일원
인천광역시 서구 
가정동 656학
12,000.0
12,000.0
-
-
라. 방재시설계획(변경없음)
○ 유수지 계획(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1개소
7,499.5
-
7,499.5
-
저류
시설
1
인천광역시 서구 청라동 138-23 일원
7,499.5
-
7,499.5
-
근린공원1내 
중복결정
※ 상기 기반시설의“위치”는 확정측량성과 심사결과(1단계) 및 법정동 변동사항을 반영하였음
5. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
가. 녹색단지 계획방법
○ 자연지형 및 토양특성 분석
- 원지형의 특성을 고려한 계획을 수립하여 토지의 절·성토량을 최소화하여 생태환경 유지 
및 주변 생태자원들의 높은 질 유지
○ 적정 밀도의 산정
- 일조·자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축
○ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
- 냉난방사용을 최소화하기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 
주동배치
나. 녹색단지 기반구축에 관한 계획
- 주변지역의 자연환경과 연계되며 어우러질 수 있도록 지구내 녹지공간 조성
- 기존 자연식생구조와 연계된 수종 도입
- 빗물 지표면 흡수유도 및 저류시설을 이용한 우수유출 저감
다. 녹색단지 실현방안
○ 에너지 효율화
- 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며, 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 
저탄소 녹색도시 조성 적극 권장
○ 신재생에너지 활용
- 자연에너지를 최대한 활용한 신·재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용 권장
○ 저탄소⋅에너지 절약형 교통체계 구축
- 원활한 버스이용을 위하여 대중교통체계 마련 및 보행·자전거 네트워크 구축
라. 녹색단지 조성을 통한 기대효과
- 바람길 확보를 통해 단지내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모
- 건축물의 옥상녹화 및 보행자전용도로와 자전거도로에 투수성포장을 적용하는 등 열섬현상 
저감 및 에너지 절감
- 기존시가지에서 심곡천 및 공원으로 연결되는 통경축 형성으로 개방감 확보
- 심곡천 수변에서 대상지의 내부로 인입하는 보행환경에 충분한 녹지제공으로 녹음이 
풍부한 환경 제공
6. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경없음)
구분
공급대상자
공급방법
공급가격 결정방법
공급면적(㎡)
공급시기
단독
주택
◦협의양도자
◦수의계약
◦감정가격
20,201.1
지구계획
승인 후
◦기타 
  실수요자
점포겸용
◦경쟁입찰
◦감정가격(주거부문)
◦낙찰가격(비주거부문)
주거전용
◦추첨
◦감정가격
공동
주택
◦자체사용
-
◦공공임대 : 조성원가 60%
◦공공분양 : 감정평가액
74,422.6
◦공모에 의하여 선정된자
◦자격제한
◦일반 : 감정평가액
◦주거지원 : 조성원가
25,011.9
준주거
◦대토보상자
◦수의계약
◦감정가격×평균낙찰률
12,117.1
◦생활대책
◦수의계약
◦감정가격
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
복합
커뮤니티
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
1,581.0
종교시설
◦기타 실수요자
◦추첨
◦감정가격
1,199.4
유치원
◦기타 실수요자
◦추첨
◦감정가격
1,441.0
주차장
◦국가⋅지방자치단체
◦수의계약
◦조성원가
2,104.4
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
주유소
◦존치
◦수의계약
◦한국토지주택공사 내규
3,536.8
◦협의양도자
◦제한경쟁
◦낙찰가격
◦기타 실수요자
◦경쟁입찰
◦낙찰가격
7. 수용하거나 사용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 
소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 (변경) : [붙임 1]
8. 지구단위계획에 관한 사항(변경) : [붙임 2] (도면생략)
9. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경) : (기정)단계별(1, 2단계) 구분하여 개발 추진
(변경)단계별(1, 2, 3단계) 구분하여 개발 추진
10. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획 (변경)
가. 연차별 자금투자계획(변경)
구분
계
연  차  별  계  획
비고
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
2026년
2027년
사업비
기정
2,290
4
517
874
231
222
222
110
80
30
-
-
변경
2,290
4
517
874
231
222
222
110
80
25
5
-
(단위: 억원)
나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금(변경없음)
11. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
가. 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
나. 도시가스+공급계획 : 인천도시가스와 협의하여 공급 예정
다. 지역난방공급계획 : 청라에너지와 협의하여 공급 예정
12. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 3] (도면생략)
13. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경없음)
가. 개발제한구역의 해제
구분
구역명
위 치
면   적(㎢)
비 고
기  정
변  경
변경후
-
인천광역시
개발제한구역
인천시 서구 가정동, 심곡동,
연희동, 청라동 일원
71.57
-
71.57
※ 기정 면적은 국토교통부 고시 제2019-788호(2019.12.20.) 기준
나. 위치 : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원
다. 해제면적(변경없음) : 242,640㎡
14. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경) : [붙임 4]
15. 관계서류의 열람방법
   - 관계서류는 한국토지주택공사 인천지역본부 루원사업팀(전화 : 032-450-8423) 및 인천광역
시 도시개발과(전화 : 032-440-4514)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 
토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
[붙임 1] 수용하거나 사용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세
와 그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 (변경)
연번구분소재지
지번지목
면적(㎡) 
소유자
관계인
비고
공부
면적 
편입
면적 
성명
주소
공유
지분
성명
주소
권리의 
종류
기정
175필지
소계262,796.6 262,342.6 
-
-
-
-
-
-
변경
226필지
소계262,796.6 262,796.6 
-
-
-
-
-
-
1
기정
연희동
621-4
대
341.7 
341.7 
이*숙
인***************
********
1/2
-
-
-
　
변경
가정동
651-3
대
341.7 
341.7 
한******사
경***************
****
　
-
-
-
　
2
기정
연희동
621-10
도
1,588.2 
1,588.2 국(농림축산식품부)
-
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-1
도
95.6 
95.6 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-1
도
126.4 
126.4 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-2
도
1,366.2 
1,366.2 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
3
기정
연희동
621-15
도
202.7 
202.7 
국(농림축산식품부)
-
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-4
도
202.7 
202.7 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
4
기정
연희동
621-16
주
1,941.1 
1,941.1 
이*숙
인***************
********
1/2
-
-
-
　
변경
가정동
651-7
주
1,941.1 
1,941.1 
이*숙
인***************
********
1/2
중*****
서울특별시 중구 **로 **
근저당권
　
5
기정
연희동
621-17
구
720.9 
720.9 
국(농림축산식품부)
-
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-9
잡
720.9 
720.9 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
6
기정
연희동
621-18
대
460.4 
460.4 
문*규
인***************
*****************
************
1/2
중*****
서울특별시 중구 **로 **
근저당권
　
변경
가정동
651-10
대
460.4 
460.4 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
7
기정
연희동
621-22
대
596.4 
596.4 
문*규
인***************
*****************
************
1/2
중*****
서울특별시 중구 **로 **
근저당권
　
변경
가정동
651-11
대
596.4 
596.4 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
8
기정
연희동
621-23
대
200.0 
200.0 
문*규
인***************
*****************
************
1/2
중*****
서울특별시 중구 **로 **
근저당권
　
변경
가정동
653
대
28.4 
28.4 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-12
대
171.6 
171.6 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
9
기정
연희동
621-24
주
1.3 
1.3 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-5
주
1.3 
1.3 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
10
기정
연희동
621-25
주
49.9 
49.9 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-6
주
49.9 
49.9 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
11
기정
연희동
621-26
주
128.0 
128.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
651-8
주
128.0 
128.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
12
기정
심곡동
126
답
2,307.0 
2,307.0 
인천광역시
-
417.6/
-
-
-
연번구분소재지
지번지목
면적(㎡) 
소유자
관계인
비고
공부
면적 
편입
면적 
성명
주소
공유
지분
성명
주소
권리의 
종류
3804
변경
가정동
652-17
답
2,307.0 
2,307.0 
한******사
경***************
****
　-
-
-
-
　
13
기정
심곡동
126-2
답
170.0 
170.0 
최*기
인***************
**********
3386.4
/3804
서********
인천광역시 서구 
청라에메랄드로***번길**
근저당권
　
변경
가정동
652-18
답
170.0 
170.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
14
기정
심곡동
127-9
답
263.0 
263.0 
정*선
경***************
*****************
**
422.6/65
3
-
-
-
　
변경
가정동
652-16
답
263.0 
263.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
15
기정
심곡동
127-10
답
1,193.0 
1,193.0 
정*선
경***************
*****************
**
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-15
답
1,193.0 
1,193.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
16
기정
심곡동
128-3
답
1,422.0 
1,422.0 
박*리
미***************
********9
1581/17
25
-
-
-
　
변경
가정동
652-14
답
1,422.0 
1,422.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
17
기정
심곡동
129-1
전
2,311.0 
2,311.0 
이*정
인***********6
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-23
전
157.0 
157.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-24
전
2,154.0 
2,154.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
18
기정
심곡동
129-2
전
1,250.0 
1,250.0 
이*현
인*************1
-
서********
서********
서********
서********
서********
인천 서구 가정동***-* 
인천 서구 가정동***-* 
인천 서구 가정동***-* 
인천 서구 가정동***-*
인천 서구 신현동***-*
근저당권
　
변경
가정동
652-25
전
1,250.0 
1,250.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
19
기정
심곡동
129-3
답
1,577.0 
1,577.0 
김*길
심***************
**트
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-22
답
744.0 
744.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-26
답
135.0 
135.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-48
답
698.0 
698.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
20
기정
심곡동
129-4
전
1,379.0 
1,379.0 
권*호
연***************
*********호
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-28
전
1,379.0 
1,379.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
21
기정
심곡동
129-5
전
1,220.0 
1,220.0 
이*현
인***************
************3
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-21
전
811.0 
811.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-27
전
349.0 
349.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-47
전
60.0 
60.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
22
기정
심곡동
129-6
전
1,845.0 
1,845.0 
이*현
인************
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-19
전
249.0 
249.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-29
전
1,596.0 
1,596.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
23
기정
심곡동
129-7
전
853.0 
853.0 
이*민
인***************
*****************
-
서********
서********
인천광역시 서구 가정로***
인천광역시 서구 가정로***
근저당권
연번구분소재지
지번지목
면적(㎡) 
소유자
관계인
비고
공부
면적 
편입
면적 
성명
주소
공유
지분
성명
주소
권리의 
종류
******
서********
서********
인천광역시 서구 신현동***-*
인천광역시 서구 가정로***
변경
가정동
653-20
전
698.0 
698.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-46
전
155.0 
155.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
24
기정
심곡동
129-8
전
1,289.0 
1,289.0 
서*원
인***************
*****************
*************
-
인*********
인천광역시 동구 샛골로 ***
근저당권
　
변경
가정동
652-31
전
1,289.0 
1,289.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
25
기정
심곡동
129-9
전
1,250.0 
1,250.0 
오*희
인***************
**7
1/2
-
-
-
　
변경
가정동
653-16
전
1.0 
1.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-32
전
1,249.0 
1,249.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
26
기정
심곡동
129-10
전
1,260.0 
1,260.0 
이*현
인**********3
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-17
전
835.0 
835.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-33
전
5.0 
5.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-44
전
420.0 
420.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
27
기정
심곡동
129-11
전
1,517.0 
1,517.0 
오*희
인***************
***
1/2
-
-
-
　
변경
가정동
652-35
전
1,517.0 
1,517.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
28
기정
심곡동
129-12
전
1,319.0 
1,319.0 
이*현
인***************
************1
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-15
전
694.0 
694.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-34
전
103.0 
103.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-43
전
522.0 
522.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
29
기정
심곡동
129-13
전
803.0 
803.0 
김*정
인***************
***********
-
서********
인천광역시 서구 
청라에메랄드로***번길**
근저당권
　
변경
가정동
652-36
전
803.0 
803.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
30
기정
심곡동
129-14
전
645.0 
645.0 
김*정
인***************
***********
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-37
전
645.0 
645.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
31
기정
심곡동
129-15
전
2,440.0 
2,440.0 
이*규
인***************
*****************
호
1117.68/
2440
-
-
-
　
변경
가정동
653-14
전
903.0 
903.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-9
전
957.0 
957.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-38
전
110.0 
110.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-42
전
470.0 
470.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
32
기정
심곡동
129-16
전
2,023.0 
2,023.0 
장*덕
인***************
*****************
*******
-
서********
서********
서********
서********
인천광역시 서구 신현동***-*
인천광역시 서구 신현동***-*
인천광역시 서구 가정로***
인천광역시 서구 가정로***
근저당권
연번구분소재지
지번지목
면적(㎡) 
소유자
관계인
비고
공부
면적 
편입
면적 
성명
주소
공유
지분
성명
주소
권리의 
종류
서********
서********
서********
인천광역시 서구 청라에
메랄드로***번길**
인천광역시 서구 청라에
메랄드로***번길**
인천광역시 서구 청라에
메랄드로***번길**
변경
가정동
653-13
전
1,177.0 
1,177.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-39
전
844.0 
844.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-41
전
2.0 
2.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
33
기정
심곡동
129-18
전
379.0 
379.0 
이*현
인***********3
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-12
전
379.0 
379.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
34
기정
심곡동
129-19
전
793.0 
793.0 
김*경
인*************7
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-11
전
793.0 
793.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
35
기정
심곡동
129-20
전
1,676.0 
1,676.0 
정*주
인***************
***************5
-
서********
서********
서********
서********
서********
인천 서구 가정동***-*
인천 서구 가정동***-*
인천 서구 가정동***-*
인천광역시 서구 신현동***-*
인천광역시 서구 신현동***-*
근저당권
　
변경
가정동
652-10
전
1,676.0 
1,676.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
36
기정
심곡동
129-21
전
1,458.0 
1,458.0 
이*만
인***********5
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-12
전
920.0 
920.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-40
전
538.0 
538.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
37
기정
심곡동
129-22
전
1,293.0 
1,293.0 
이*현
인***************
*****************
***********
-
서********
서********
서********
서********
서********
인천 서구 가정동***-*
인천 서구 가정동***-*
인천 서구 가정동***-*
인천광역시 서구 가정로***
인천광역시 서구 청라에메 
랄드로***번길**
근저당권
　
변경
가정동
653-10
전
921.0 
921.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-9
전
372.0 
372.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
38
기정
심곡동
129-23
전
1,051.0 
1,051.0 
이*수
인**************1
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-11
전
1,051.0 
1,051.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
39
기정
심곡동
129-24
천
1,264.0 
1,264.0 
서*석
인***************
*******
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-5
천
195.0 
195.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-8
천
1,069.0 
1,069.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
40
기정
심곡동
129-25
전
992.0 
992.0 
이*현
인***************
*********
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-18
전
689.0 
689.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-30
전
47.0 
47.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-45
전
256.0 
256.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
41
기정
심곡동
129-27
전
13,782.0 13,782.0 
서*******합
인***************
*****************
**
-
-
-
-
　
변경
가정동
651
전
963.0 
963.0 
한******사
경***************
-
-
-
-
연번구분소재지
지번지목
면적(㎡) 
소유자
관계인
비고
공부
면적 
편입
면적 
성명
주소
공유
지분
성명
주소
권리의 
종류
****
변경
가정동
653-2
전
3,206.0 
3,206.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-3
전
132.0 
132.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652
전
46.0 
46.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-5
전
9,435.0 
9,435.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
42
기정
심곡동
129-38
전
124.0 
124.0 
서*******합
인***************
*****************
**
-
-
-
-
　
변경
가정동
653-4
전
9.0 
9.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-7
전
115.0 
115.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
43
기정
심곡동
129-39
전
2.0 
2.0 
서*******합
인***************
*****************
**
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-6
전
2.0 
2.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
44
기정
심곡동
129-44
답
391.0 
391.0 
장*구
서***************
*****************
************
-
서********
서********
인천광역시 서구 신현동***-*
인천광역시 서구 가정로***
근저당권
　
변경
가정동
652-13
답
391.0 
391.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
45
기정
심곡동
129-46
제
23.0 
23.0 
국(기획재정부)
-
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-3
제
23.0 
23.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
46
기정
심곡동
129-47
유
38.0 
38.0 
국(기획재정부)
-
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-2
유
1.0 
1.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-1
유
37.0 
37.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
47
기정
심곡동
129-48
답
47.0 
47.0 
국(기획재정부)
-
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-4
답
47.0 
47.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
48
기정
심곡동
130
전
4,190.0 
4,190.0 
강*원
연***************
**부
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-23
전
4,190.0 
4,190.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
49
기정
심곡동
131
답
2,756.0 
2,756.0 
김*원
미***************
************지
1872/86
580
-
-
-
　
변경
가정동
652-22
답
2,756.0 
2,756.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
50
기정
심곡동
132
전
1,901.0 
1,901.0 
최*윤
인**************5
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-21
전
1,901.0 
1,901.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
51
기정
심곡동
133
답
1,295.0 
1,295.0 
이*연
인***************
****
-
-
-
-
　
변경
가정동
652-20
답
1,295.0 
1,295.0 
한******사
경***************
****
-
-
-
-
　
52
기정
심곡동
134-2
도
1,832.0 
1,832.0 
인천광역시
-
-
-
-
-