yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19602호
관
보
2019. 10. 10.(목요일)
92
한국명
생년월일
성별
외국국적
등록예정기준지
한국국적
상실일
상실사유
이선주
1960.**.**
여
미
국경기도동두천시*****
2005.12.20
외국국적취득
고은정
1972.**.**
여
미
국전라북도김제시*****
2016.05.27
외국국적취득
이지원
1999.**.**
여
미
국전라북도김제시*****
2016.05.27
외국국적취득
최홍준
1993.**.**
남
미
국서울특별시강남구*****
2015.06.30
외국국적취득
이정희
1973.**.**
여
미
국서울특별시도봉구*****
2018.11.28
외국국적취득
차탁수
1971.**.**
남
미
국서울특별시종로구*****
2014.09.09
외국국적취득
이철재
1951.**.**
남
미
국서울특별시중랑구*****
2007.05.10
외국국적취득
김계희
1955.**.**
여
미
국서울특별시중랑구*****
1997.05.02
외국국적취득
박현숙
1943.**.**
여
미
국서울특별시강북구*****
1996.04.06
외국국적취득
한성엽
1987.**.**
남
미
국경상북도고령군*****
2019.04.15
외국국적취득
정경해
1961.**.**
여
미
국대구광역시중구*****
2012.10.24
외국국적취득
이성인
1989.**.**
남
미
국대구광역시중구*****
2019.06.11
외국국적취득
유정아
1975.**.**
여
미
국서울특별시마포구*****
2019.06.17
외국국적취득
정창길
1967.**.**
남
미
국전라남도광양시*****
1998.09.30
외국국적취득
남효정
1968.**.**
여
미
국서울특별시종로구*****
2005.09.19
외국국적취득
윤동진
1982.**.**
남
미
국서울특별시중구*****
2019.06.19
외국국적취득
박성준
1970.**.**
남
미
국경기도용인시*****
2016.03.16
외국국적취득
박혜림
2000.**.**
여
미
국인천광역시옹진군*****
2019.04.25
외국국적취득
허경화
1966.**.**
여
미
국서울특별시성동구*****
2004.09.22
외국국적취득
이빈
1998.**.**
남
미
국강원도원주시*****
2019.01.08
외국국적취득
지다니엘
1995.**.**
남
미
국서울특별시종로구*****
2003.09.18
외국국적취득
이호준
1999.**.**
남
미
국서울특별시용산구*****
2009.11.12
외국국적취득
지창언
1964.**.**
남
미
국서울특별시종로구*****
2003.09.18
외국국적취득
이정호
1967.**.**
남
한
국경기도용인시*****
2015.04.15
외국국적취득
박윤옥
1971.**.**
여
미
국경기도용인시*****
2017.07.28
외국국적취득
이주영
1989.**.**
남
미
국경기도평택시*****
2016.06.15
외국국적취득
최보중
1986.**.**
남
미
국전라북도익산시*****
2019.06.27
외국국적취득
이귀훈
1960.**.**
남
미
국서울특별시서대문구*****
2001.05.29
외국국적취득
성하은
1994.**.**
여
미
국경기도부천시*****
2019.05.21
외국국적취득
이광민
1995.**.**
남
미
국경기도부천시*****
2019.06.26
외국국적취득
한예준
1996.**.**
남
미
국서울특별시은평구*****
2019.07.18
외국국적취득
임서연
1989.**.**
여
미
국충청남도논산시*****
2017.09.14
외국국적취득
임종윤
1995.**.**
남
미
국서울특별시강남구*****
2016.06.20
외국국적취득
이희선
1970.**.**
여
미
국서울특별시종로구*****
2010.06.02
외국국적취득
김선문
1993.**.**
남
미
국경기도남양주시*****
2019.02.21
외국국적취득
이경재
1995.**.**
남
미
국강원도홍천군*****
2018.05.24
외국국적취득
양재석
1963.**.**
남
미
국서울특별시중구*****
2003.07.25
외국국적취득
하희정
1974.**.**
여
미
국경상남도남해군*****
2011.03.03
외국국적취득
한국명
생년월일
성별
외국국적
등록예정기준지
한국국적
상실일
상실사유
송민영
1999.**.**
여
뉴질랜드인천광역시동구*****
2019.05.08
외국국적취득
송민우
1998.**.**
남
뉴질랜드인천광역시동구*****
2019.05.08
외국국적취득
김화정
1970.**.**
여
뉴질랜드인천광역시동구*****
2019.05.08
외국국적취득
송재호
1968.**.**
남
뉴질랜드인천광역시동구*****
2019.05.08
외국국적취득
◉춘천출입국·외국인사무소속초출장소고시제2019-18호
다음사람들은국적법제15조규정에따라대한민국국적을상실하였으므로고시합니다.
2019년10월10일
춘천출입국·외국인사무소속초출장소장
제19602호                            관           보            2019. 10. 10.(목요일)
                                                              한국국적
 한국명        생년월일        성별    외국국적          등록예정기준지                         상실사유
                                                               상실일
정민애        1979.**.**   여    오스트리아 경상북도 의성군 *****             2016.04.13   외국국적취득
윤기훈        1996.**.**   남    뉴 질 랜 드 서울특별시 중랑구 *****          2019.06.25   외국국적취득
고장호        1962.**.**   남    뉴 질 랜 드 부산광역시 남구 *****           2018.11.20   외국국적취득
황보영주       1962.**.**   여    뉴 질 랜 드 부산광역시 남구 *****           2018.11.20   외국국적취득
고유성        1993.**.**   남    뉴 질 랜 드 부산광역시 남구 *****           2018.11.20   외국국적취득
고동성        1995.**.**   남    뉴 질 랜 드 부산광역시 남구 *****           2019.02.18   외국국적취득
유재욱        1983.**.**   남    캐 나 다 경기도 구리시 *****              2016.12.22   외국국적취득
이소연        1969.**.**   여    오스트리아 서울특별시 중구 *****             2006.03.13   외국국적취득
 김민우       2003.**.**   남    오스트리아 서울특별시 중구 *****             2006.03.13   외국국적취득
 감용희       1985.**.**   여    아 일 랜 드 경상남도 김해시 *****           2019.04.29   외국국적취득
 조민종       1993.**.**   남    뉴 질 랜 드 대전광역시 동구 *****           2019.06.05   외국국적취득


◉한강유역환경청고시제2019-23호
｢물환경보전법｣제32조제8항에 따라 공공폐수처리시설 또는 공공하수처리시설에 배수설비를 통하여
폐수를 전량 유입하는 배출시설에 적용하는 별도의 배출허용기준 및 항목을 다음과 같이 고시합니다.
      2019년 10월 10일
                 한강유역환경청장
                        수질오염물질의 배출허용기준 중 별도배출허용기준
 폐수배출시설이 배수시설을 통하여 공공폐수처리시설 또는 공공하수처리시설에 전량 폐수를 유입
해서 처리하는 경우 ｢물환경보전법｣제32조제1항에 따른 수질오염물질의 배출허용기준 중 별도 적용
하는 배출허용기준 및 항목을 다음과 같이 정한다.
                                                     [(단위: 대장균(㎖), 색도(도), 기타(㎎/L)]

 연번     배출시설위치              처리시설          항목                별도배출허용기준
                                          BOD    ∙300이하
                         평택 어연한산
  1     폐수처리구역                            COD    ∙300이하
                        공공폐수처리시설
                                           SS    ∙250이하
                                          BOD    ∙150이하
                                          COD    ∙150이하
         안성제1
  2                안성제1 공공폐수처리시설           SS    ∙150이하
         산업단지
                                          T-N    ∙60이하
                                           T-P   ∙8이하
                                          BOD    ∙원폐수
                                          COD    ∙원폐수
                                           SS    ∙원폐수
                          포천양문            T-N    ∙원폐수
  3     폐수처리구역
                        공공폐수처리시설          T-P    ∙원폐수
                                         수소이온    ∙원폐수
                                         n-H(광,동) ∙원폐수
                                          색도     ∙원폐수
                                          BOD    ∙300이하
                                          COD    ∙300이하
                          화성발안
  4     폐수처리구역                             SS    ∙300이하
                        공공폐수처리시설
                                          T-N    ∙60이하
                                          T-P    ∙12이하


                                           93
제19602호                                 관           보               2019. 10. 10.(목요일)
1. 도로구역 결정(변경)내용 : 기장군 정관읍 두명리 158-5번지 도로구역 해제

                                                     면적                        주요   총연장
 구분     종류      노선번호 노선명              위치                         기점     종점
                                                     (㎡)                      통과지    (㎞)
                                    경상남도
                                                                 경상남          양산시
                                   양산시 동면                              부산시
                            부산                 기정 : 503,107㎡       도           동면
        일반                           여락리                               기장군           7.22
 변경             제7호선         ~                 변경 : 503,103㎡     양산시           ~
        국도                            ~                                정관면           (㎞)
                            온성                   (감 4㎡)           동면          기장군
                                  부산시 기장군                              두명리
                                                                 여락리          정관면
                                  정관면 두명리

2. 도로구역 결정(변경) 사유 : 환매 요청으로 인한 도로구역 해제
3. 해지할 토지의 세목조서
                                      해지할 토지의 세목조서
    소재지           지번             지목    지적(m2)              소유자            이해관계인
일련
    시군읍                                                                        권리의      비고
번호           당초        편입    공부 현실    당초       편입    성명        주소      성명  주소
    면동리                                                                         종류
    기장군                                                                                 도로
658 정관읍      158-5   (삭제)    과    과    4       0      국     국토교통부                       구역
    두명리                                                                                 해제


4. 도면의 열람기간 및 열람장소
 가. 열람기간 : 고시일로부터 한 달간
 나. 열람장소 : 부산지방국토관리청 도로계획과 ( ☎ 051-660-1108 )


◉대전지방국토관리청고시제2019-409호
                                           하천점용 허가
「하천법」 제33조제7항과 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 다음과 같이 하천점용 허가사항을
고시합니다.
      2019년 10월 10일
                     대전지방국토관리청장
1. 하천의 명칭 : 금강
2. 하천점용허가번호 : 제3-1994-003호
3. 점용자의 성명 및 주소
가. 성명 : 한국농어촌공사 공주지사장
나. 주소 : 충청남도 공주시 공주대학로 17-53
4. 점용목적 및 개요
가. 목적 : 공작물의 설치
나. 개요 : 소학양수장
5. 점용지역의 위치 및 면적
가. 위치 : 충청남도 공주시 소학동 11-1번지 등 7필지
나. 면적 : 191㎡
6. 점용허가의 유효기간 : 2019. 10. 13.~2020. 4. 30.

                                               103
제19602호                         관         보   2019. 10. 10.(목요일)
◉대전지방국토관리청고시제2019-410호
                                   하천점용 허가
「하천법」 제33조제7항과 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 다음과 같이 하천점용 허가사항을
고시합니다.
    2019년 10월 10일
                 대전지방국토관리청장
1. 하천의 명칭 : 금강
2. 하천점용허가번호 : 제3-1994-007호
3. 점용자의 성명 및 주소
가. 성명 : 공주시장(상하수도과장)
나. 주소 : 충청남도 공주시 봉황로 1
4. 점용목적 및 개요
가. 목적 : 공작물의 설치
나. 개요 : 옥룡취수장
5. 점용지역의 위치 및 면적
가. 위치 : 충청남도 공주시 옥룡동 3번지
나. 면적 : 134㎡
6. 점용허가의 유효기간 : 2019. 10. 24.~2020. 4. 30.


◉대전지방국토관리청고시제2019-411호
                                   하천점용 허가
「하천법」 제33조제7항과 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 다음과 같이 하천점용 허가사항을
고시합니다.
    2019년 10월 10일
                 대전지방국토관리청장
1. 하천의 명칭 : 금강
2. 하천점용허가번호 : 제3-1994-008호
3. 점용자의 성명 및 주소
가. 성명 : 한국농어촌공사 청양지사장
나. 주소 : 충청남도 청양군 청양읍 월촌리 1
4. 점용목적 및 개요
가. 목적 : 공작물의 설치
나. 개요 : 천내양수장
5. 점용지역의 위치 및 면적
가. 위치 : 충청남도 청양군 청남면 천내리 12번지
나. 면적 : 210.5㎡
6. 점용허가의 유효기간 : 2019. 11. 9.~2023. 2. 28.
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제19602호                           관        보                  2019. 10. 10.(목요일)
  ○ 공원 계획

  구 분       번 호        위       치            면 적(㎡)                   비 고
   계         -             -                     7,257
             1    신곡리 543-26임 일원                 5,351
  소공원
             2    신곡리 447-138임 일원                1,906 · 유수지1 중복결정

  ○ 녹지 계획

  구 분       번 호        위       치            면 적(㎡)                   비 고
   계         -             -                     3,842
             1    신곡리 447-94대 일원                  900
 완충녹지        2    신곡리 447-16잡 일원                  410
             3    신곡리 447-13잡 일원                  602
 연결녹지        1    신곡리 543-7전 일원                  1,930

  ○ 유수지 계획

  구 분       번 호            위       치            면 적(㎡)                 비 고
   계         -                 -                         950
  유수지        1     신곡리 447-138임 일원                       950 · 소공원2 중복결정

5. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획

가. 녹색도시기반 조성계획
  ○ 녹지 확보
   - 생태환경과 공원녹지의 접목을 기반으로 녹지축을 설정하고 광역녹지축과 연계하여 단지 내
       Eco시스템이 단절되지 않도록 계획
   - 기존 산림, 공원녹지시설 등 생태 및 자연자원들의 Network 체계 구축
   - 공원, 가로수, 녹지를 연결하는 계획을 통해 다양한 식물 서식공간 창출
  ○ 바람길 확보
   - 건축물의 배치시 바람의 흐름을 고려하여 배치
   - 한강 등에서 발생하는 생성된 신선한 공기를 유입하고 더운 공기를 배출하여 사업지구내
       대기질 순환과 열섬현상을 방지
  ○ 우수의 저류 및 침투를 위한 시설 확대
   - 오염물질을 함유한 초기 빗물유출수에 대한 정화를 위해 장치형 비점오염원 방지 시설의
       설치
   - 원지반 유지, 투수성 포장 확대를 통해 토양의 수원함양 제고 및 우수배제 원활화
나. 탄소감축 기반조성계획
  ○ 에너지 효율화
   - 고효율 조명기기 사용, 단열 강화 등 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 탄소감축 조성
  ○ 신재생에너지 활용
   - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 지열 등)의 적용을 적극 권장하여
       지속가능한 도시환경 조성

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제19602호                            관               보             2019. 10. 10.(목요일)
     ○ 저탄소・에너지 절약형 지속가능한 교통체계구축
       - 대중교통 중심의 체계적인 교통 인프라 구축을 우선 고려
         (신설되는 김포도시철도(고촌역) 및 보행거리를 고려한 대중교통중심의 교통 인프라 구축)
     ○ 탄소감축을 위한 지구단위계획 수립
       - 신재생에너지 사용 권장 등 탄소감축을 위한 내용을 지구단위계획에 반영하여 실천력 강화
6. 조성된 토지의 공급에 관한 계획

    구분         공급대상자            공급방법        공급가격 결정방법               공급면적(㎡)         공급시기
                                          ◦공공임대 : 조성원가 60%
  공동주택           자체사용            -                                      24,298
                                          ◦공공분양 : 감정평가액
               생활대책             수의계약      ◦감정가격                                      지구
근린생활시설                                                                   1,502       계획
              기타 실수요자           경쟁입찰      ◦낙찰가격
                                                                                     승인후
              국가⋅지자체            수의계약      ◦조성원가
   주차장                                                                    840
              기타 실수요자           경쟁입찰      ◦낙찰가격

7. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)

8. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 3] (도면생략)

9. 개발제한구역의 도시관리계획 결정

 가. 개발제한구역의 해제
                                                          면    적(㎢)
  구분       구역명              위 치                                                        비 고
                                                  기   정       변 경        변경후
  변경      개발제한구역      경기도 김포시 고촌읍             16.991390   감) 0.041604   16.949786
                      신곡리, 풍곡리 일원
※ 기정 면적은 경기도 고시 제2017-195호(2017.8.18.) 기준
 나. 위치 : 경기도 김포시 고촌읍 일원
 다. 해제면적 : 41,604㎡
10. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획

 가. 연차별 자금투자계획
                                                                                    (단위 : 억원)
                                             연 차 별 계 획
   구분          계                                                                       비고
                        2018년        2019년      2020년  2021년            2022년
    합계         368         3           131        136    59               39
   용지비         223        -            118        105    -                -
   조성비         145        3            13         31     59               39

 나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
11. 집단에너지의 공급에 관한 계획

 가. 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
 나. 도시가스공급계획 : 서울도시가스와 협의하여 공급 예정
12. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]

13. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
    및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 1]


14.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
    별조치법」제9조에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함

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     ○ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시번호             시설명                변경내용                                 변경사유

      1            완충녹지    ․완충녹지 신설(A=900㎡)

      2            완충녹지    ․완충녹지 신설(A=410㎡)
                                                            ․김포고촌2 공공주택지구 조성사업에
                                                             따른 신설
      3            완충녹지    ․완충녹지 신설(A=602㎡)

      1            연결녹지    ․연결녹지 신설(A=1,930㎡)

다. 방재시설
 1) 유수지
     ○ 유수지 결정(변경) 조서

     도면표시                 시설의                           면   적(㎡)                 최 초
구분             시설명                위    치                                                   비고
      번호                  종 류                  기정           변경       변경후         결정일
                                    신곡리                                                    소공원2
신설        1     유수지      저류시설                       -   증) 950       950          -        중복결정
                                  447-138임

     ○ 유수지 결정(변경)사유서
도면표시번호             시설명                변경내용                                 변경사유
                                                            ․김포고촌2 공공주택지구 조성사업에
      1            저류시설    ․저류시설 신설(A=950㎡)
                                                             따른 신설
5. 용도지역⋅지구 결정(변경)도 : 게재생략
6. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경)도 : 게재생략
7. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
8. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임3] 김포고촌2 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
     ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

   도면표시                                                              면 적 (㎡)
구분 번  호              구역명                     위 치                                            비고
                                                             기 정      변 경        변경후
                  김포고촌2          경기도 김포시 고촌읍 신곡리,
신설        ①                                                      -   증) 41,604    41,604
                지구단위계획구역              풍곡리 일원

     ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
              도면표시
 구분                        구역명               변 경 내 용                    변 경 사 유
              번  호
                        김포고촌2               ․김포고촌2 공공주택지구 조성사업에
 신설            ①               ․지구단위계획구역 지정
                      지구단위계획구역               따른 지구단위계획구역 신설

2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역⋅지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)

                                               19
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                ∙공동주택용지내 건축물의 높이(층수)가 획일적으로 조성되지 않도록 지구단위계획에서 정한 최고
                높이 (층수)의 범위 내에서 자유로운 높이(층수)를 계획하도록 한다.
    건축물의        ∙주택건설계획 수립시 건축물의 높이는 비행안전구역별 높이제한을 고려하여 계획한다.
     높이         ∙자연 생태계의 안전과 쾌적한 공간감 형성을 위하여 일부구간 층수를 제한함. 충수제한구간 내에
                서 지정된 층수 이하로 건축하되, 층수제한구간의 위치와 폭은‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결
                정도’를 따른다.

                ∙지정목적
                 - 공동주택용지의 대지외곽 경계중 도로변에는 프라이버시 보호와 주행차량
                   소음저감을 위한 공간을 확보하고자 건축한계선을 지정한다.
                 - 공동주택용지의 대지외곽 경계중 보행로, 공원, 녹지변에는 쾌적한 보행환경과 풍부한 녹
                   지환경 조성을 지원할 수 있도록 건축한계선을 지정한다.
           건축    - 공동주택용지의 대지외곽 경계중 모퉁이변에는 결절점으로서의 기능을 수행할 수 있도록
          한계선
                  건축한계선을 지정한다.
                ∙지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며, 그 위치와 폭은 ‘건축물 등에 관한
  배치            도시관리계획 결정도’를 따른다. 다만, 결정도에 별도의 지정이 없을 경우는 ｢
                                                          김포시 건축조례｣
   및             별표3(대지안의 공지)를 따른다.
  건축선
                 - 도면표시 :
                ∙통경구간 내에는 공동주택 및 단지내 부대복리시설과 같은 일체의 건축물(지상부만 해당됨)을 설
               치할 수 없으며, 통경구간경계를 건축한계선으로 간주하여 건축하여야 한다. 단, 지하주차장 램프,
          통경   높이 3m이하의 조형물, 보행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설는 예외로 한다.
          구간
              ∙ ‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배
          (권장
          사항)  치상 부득이하게 통경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업계획 승인권자가 인
               정할 경우 지정 폭의 변화없이 10미터 범위 내에서 위치를 변경할 수 있다.
                  - 도면표시 :

                ∙부대복리시설은 ｢
                         공공주택특별법 시행령｣제31조 및 ｢
                                            공공주택 업무처리지침｣
                                                       에 명기되어 있는
                사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                ∙부대시설중 근린생활시설 등의 설치기준은 다음과 같다.
    부대복리
                 - 공종주택용지(아파트)내 근린생활시설은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으
  시설에 관한사항         로 한다.
                 - 단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 주거환경을 고려하여 단지 출입구에
                   배치하는 것을 권장한다.
                ∙복리시설 중 주민운동시설, 경로당 등은 보행 접근성이 양호한 위치에 배치할 것을 권장한다.

                ∙대형건축물의 시각적 위압감을 저감하고, 단지 경관의 단조로움을 극복         <주동입면구성>
                하며, 다양하면서 동질감 있는 도시경관을 조성하기 위하여 입면의 구성
                및 층수변화를 규정한다.
                ∙주거동은 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하며, 각 부분에 재질, 색
                채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운
                입면변화를 이루어야 한다. 이때, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자인 등
  형태 및 입면의
   외관   구성      에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
                ∙주거동의 입면변화 기준은 다음의 내용을 따른다.

                  구 분        최상층부            기준층부             지상층부
                                         최상층부와 지상층부를
                 11층 이상   최상층에서부터 3개층                     지상1층에서부터 3개층
                                            제외한 부분
                                         최상층부와 지상층부를
                 10층 이하   최상층에서부터 2개층                     지상1층에서부터 3개층
                                           제외한 부분


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                ∙주택과 주택을 5미터 이격하여 배치할수 없는 경우에는 주택의 1층 또는 2층을 필로티 설치를
                권장한다.
          필로티 ∙공원, 공공공지, 완충녹지와 면한 1층부는 프라이버시 보호를 위해 필로티구조를 권장한다.
                ∙필로티 천정고의 유효높이가 ‘1개층’이상이어야 하며‘10미터 또는 주거동 1호 너비’이상이어야 한
                다.
          외부    ∙옥상 물탱크나 냉난방 시설, 안테나 등의 부속시설 설치 시에는 외부로의 노출을 금지하며, 냉･난
          노출     방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여 한다.(다만 도시가스 배관은 외부노출
          시설     가능)
                ∙공동주택의 지붕형태는 다양한 형태의 지붕이 가능하다.
          지붕 ∙경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 하되(물매 1:3 이상), 최상층은 다락 설
          형태,
               치 또는 복층형을 권장한다.
          옥탑
           등  ∙옥탑은 슬라브형의 지붕형태를 지양하여 아치형이나 돔형 등으로 건물의 상징성을 강조하
               고, 도시의 변화있는 스카이라인을 창출할 수 있도록 한다.
              ∙커뮤니티의 개방감 확보를 위해 공동주택용지의 담장 설치는 원칙적으로 불허한다.
          담장, ∙공원･녹지와 접한 부분에는 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽
          계단   게 처리하도록 하며, 사회적 약자를 위한 경사로를 설치하는 것을 원칙으로 한다.
           등  ∙계단을 설치하는 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한 소재를 사
               용한다.
          색채,
          옥외 ∙건축물의 색채에 관한 사항은 <4)공공 및 경관부문에 관한 사항의 사) 옥외광고물>을 따른다.
          광고물 ∙건축물의 색채에 관한 사항은 <4)공공 및 경관부문에 관한 사항의 마) 색채경관>을 따른다.
           등
              ∙지구단위계획으로 결정된 전면공지는 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이의 3분의 2이상
  대지내     전면    구간의 바닥은 보도와 포장높이와 같도록 조성하여야 한다.
  공지      공지    ∙전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물의 설치를 불허한다.
                ∙전면공지는 <별표 1>에 따라 조성하는 것을 원칙으로 한다.
                ∙차량의 진․출입구는 ‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’에서 정하는 ‘차량출입불허구간’이외
                의 범위에 설치하여야 한다.
          차량    ∙차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편에 타 용지, 주택단지의 출입구 또는 교차로가
          진출입   있을 경우 당해 출입구 또는 교차로와 ‘+’자 교차를 원칙으로 하되 부득이한 경우 ‘T’자 교차를 허
                용하며 서로의 가감속차로가 겹치지 않도록 이격거리를 두도록 한다.
                ∙차량 진출입구는 보행자우선구조로 설치하여야 한다.
                ∙단지내 보행로와 단지내 도로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
          차량
                ∙단지내 도로와 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
          동선
                ∙단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의 직접 출입을 불허한다.
                ∙주거용도의 주차대수는 「주택건설기준 등에 관한 규정」, 「주차장법」 및 「김포시 주차장
   교통           조례」에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준 이상을 설치한다.(다만, 장기공공임
   처리           대주택의 경우 「공공주택업무처리지침」을 따른다.)
                ∙주거용도 이외의 주차대수는 「주차장법」 및 「김포시 주차장 조례」에 의해 확보하여야 하
                는 주차대수 이상을 설치한다.
                ∙주차장 설치는 「주차장법」 및 「김포시 주차장 조례」에서 규정된 설치기준 및 다음의 기
          주차장   준을 따른다.
                - 민간주택 내 주차장은 지하주차장 설치를 원칙(비상주차시설은 제외)으로 하고, 공공주택
                  은 지상과 지하를 2:8로 조성하며(다만, 영구임대주택은 제외), 환경친화형 조성기법을 활
                  용한 투수성 포장, 식재 등을 설치할 것을 권장한다.
                - 지상 또는 지하주차장에 장애인 주차면을 설치할 경우, 건축물 출입구로 접근이 용이하
                  도록 가장 가까운 위치에 우선 배치할 것을 권장한다.
                - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여
                  경보장치를 설치한다.

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                  ∙「자전거이용 활성화에 관한 법률」 제11조에 따라 자전거 주차장을 설치하여야 한다.
            자전거 ∙단지내 자전거 보관소는 복리시설, 관리사무소, 주동과 연계하여 설치하며, 필로티 공간을 활용하
            보관소 여 설치할 것을 권장한다.
                  ∙자전거 보관소는 「자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙」제16조에 따라 설치한다.


                  ∙생태면적률
                   - 생태면적률에 관한 사항은 <별표 2. 생태면적률>을 따른다.
      친환경계획
                  ∙신재생에너지
                  - 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시설의 도입을 권장한다.



  ○ 근린생활시설용지(제2종일반주거지역)

위 치     구 분                                 계획내용

                  ∙「건축법 시행령」 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외)
            허용    ∙「건축법 시행령」 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소,
            용도     옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
      용도          ∙「건축법 시행령」 별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련시설

            불허    ∙허용용도 이외의 용도
            용도    ∙교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에 의한 금지시설

        건폐율       ∙60% 이하

        용적률       ∙240% 이하

        높 이       ∙7층 이하

                  ∙건축물의 전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
            건축     - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다.
            물의     - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
            전면    ∙20m 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 전면이 면하
근생1         방향     도록 하되, 20m 이상 도로에 면한 기타 외벽면도 전면에 준한 외관설계를 권장한다.(가각이
근생2   배치
       및           있는 경우 가각 포함)
      건축선
                  ∙가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변 등에 면하여 건축선(건축한계
                   선)을 지정하며, 위치는 ‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’를 따른다.
            건축선
                  ∙결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「김포시 건축조례」별표3(대지 안의 공지
                   기준)를 따른다.


                  ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이
                   룰 수 있게 한다.
                  ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
                   층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에
      형태    형태
                   노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
       및     및
                  ∙1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔
      외관    외관
                   터를 설치한다.
                  ∙1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다.
                  ∙건축물 특성을 고려하여, 장변의 건축물에 대한 시각적인 입면분절, 기능시설의 분할
                   배치, 지붕의 높이차 등 건축물에 대한 위압감을 완화하는 방안을 도입해야 한다.


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