제18505호                      관         보             2015. 5. 6.(수요일)
                     < 별표 6 > 복합용지의 건축물 용도 (기정)
     구 분                 주상복합용지                         복합용지
       기본방향        주거 기능 강화 (준주거지역)            상업 ․ 업무지원 기능 강화 (상업지역)
       도면표시                  AC1                          AC2
       허용용도   ∙비주거시설 : 준주거지역내허용용도(3층이하) ∙ 비주거시설 : 일반상업지역내허용용도
              ∙주거시설 : 아파트, 부대복리시설 (근생제외) ∙ 주거시설 : 아파트, 부대복리시설 (근생제외)
              ∙ 단독주택                       ∙ 단독주택
              ∙ 제2종근린생활시설 중 단란주점,          ∙ 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소,
                안마시술소, 종교집회장, 장의사, 총포사,      종교집회장, 장의사, 총포사, 고시원
                고시원                        ∙ 숙박시설 ∙ 위락시설 ∙ 공장
건축물           ∙ 숙박시설 ∙ 위락시설 ∙ 공장           ∙ 창고시설 ∙ 발전시설 ∙ 장례식장
 용도           ∙ 창고시설   ∙  발전시설    ∙  장례식장  ∙ 종교시설 ∙ 운수시설
              ∙ 종교시설 ∙ 운수시설                ∙ 위험물저장 및 처리시설
              ∙ 위험물저장   및  처리시설            ∙ 자동차관련시설 (주차장 제외)
       불허용도주) ∙ 자동차관련시설 (주차장 제외)           ∙ 동물 및 식물관련시설
              ∙ 동물 및 식물관련시설                ∙ 분뇨 및 쓰레기 처리시설
              ∙ 분뇨 및 쓰레기 처리시설              ∙ 교정 및 군사시설
              ∙ 교정 및 군사시설                  ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설
              ∙ 업무시설 중 오피스텔                ∙ 의료시설 중 정신병원, 요양소 및 격리병원
              ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설            ∙ 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장,
              ∙ 의료시설 중 정신병원, 요양소 및 격리병원 운동장
              ∙ 운동시설 중 옥외철탑이 설치된
                골프연습장, 운동장
        건폐율                60%이하                        60%이하
건축물     용적률               275%이하                       300%이하
 규모                   (주거부문:220%이하)
       최고층수                   -                            -
       해당블록       1-C1 ~ 1-C4, 2-C1 ~ 2-C3            복합1~복합5
주) 학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임
       < 별표 7 > 복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수 (기정)
  필지 주택유형 대지면적 세대수 인구수 표준면적형 최고 건폐율                    전체용적률            비고
  번호      (㎡)    (㎡)    (호) (인)     (㎡)   층수 (%)     (주거부문용적률)
   주상복합용지 계     228,916 3,843 9,953  -     -   -          -
       60~85㎡이하 15,500   297   802  115
   1-C1 85㎡초과   21,449   298   805  159    -   60 275% (주거 : 220%)      분양
          소계    36,949   595 1,607   -
       60~85㎡이하 14,500   278   751  115
   1-C2 85㎡초과   20,103   279   754  159    -   60 275% (주거 : 220%)      분양
          소계    34,603   557 1,505   -
       60~85㎡이하 17,900   343   927  115
   1-C3 85㎡초과   24,633   342   924  159    -   60 275% (주거 : 220%)      분양
주         소계    42,533   685 1,851   -
상      60~85㎡이하 15,000   287   775  115
복  1-C4 85㎡초과   20,584   286   773  159    -   60 275% (주거 : 220%)      분양
합         소계    35,584   573 1,548   -
용
지      60~85㎡이하 21,700   416   999  115
   2-C1 85㎡초과   16,690   278   668  132    -   60 275% (주거 : 220%)      분양
          소계    38,390   694 1,667   -
       60~85㎡이하 12,900   247   593  115
   2-C2 85㎡초과    9,905   165   396  132    -   60 275% (주거 : 220%)      분양
          소계    22,805   412   989   -
       60~85㎡이하 10,400   199   478  115
   2-C3 85㎡초과    7,652   128   308  132    -   60 275% (주거 : 220%)      분양
          소계    18,052   327   786   -
    복합용지 계      184,929 2,100 5,671  -     -   -          -             분양
   복합1     -    56,339   815 2,201   -     -   60       300%            분양
복  복합2     -    23,913   240   648   -     -   60       300%            분양
합  복합3     -    27,306   270   729   -     -   60       300%            분양
용
지 복합4      -    41,892   420 1,134   -     -   60       300%            분양
   복합5     -    35,479   355   959   -     -   60       300%            분양
주) 표준면적형은 개발계획상 세대수를 산정하기 위한 기준임. 주택규모는 주택유형(전용면적)을 준수하여야 함.
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