관        보
                제15232호                                      2002.10.25. (금요일)
                  ·간선도로(국도1호선변)로 부터의 양호한            경관제고
                    스카이라인을확보하기위해아파트의층
                                                   ·준주거용지내로의차량진·출입은이면
                    고는중층, 고층이혼합배치토록권장.
                                                    도로로하여눀3-4호및중1-1로의교통
                  ·공동주택은국도1호선과직각방향의배치
                                                    혼잡을완화
                    를하여간선도로로부터트인공간을확
                                                   ·준주거용지내건축물은주조색을통일화
                    보하고소음저감효과를도모
                                                    하여준주거용지의정체성(Identity)을제
                  ·공동주택개별사업자는교통씁향평가심
                                                    고하는방안권장
                    의번호2001-22호(2001. 5.10.)로 경기
                                                    ※주조색:건축물의어느한면의외벽면
                    도지방교통씁향심의위원회에서심의의결
                                                       중 유리창 면적을 제외한 벽면적의
                    된내용에따라건축허가신청시가감속차
                                                    50%이상을차지하는색깔
                    선을설치하고허가를득하여야함
                                                 라. 건축물의건축선계획
                  □건축물형태및색채
                                                  ·눀로1-2호및눀3-4호도로구간에접한공
                  ·아파트의지붕은심미성을증진시키기위
                                                   동주택용지는눀지경계선에서폭3~8m의
                    하여경사지붕설치아파트외벽색채는주
                                                   건축한계선을지정하여도로변소음감소및
                    변환경과조화를이룰수있도록선정하
                                                   공공조경향상도모. 단, 부눀복리시설및생
                    고, 단지별로 색채를 달리하여 단지 인식
                                                   활편익시설설치시건축한계선을적용치아
                    도를증눀토록권장
                                                   니함.
                 3)근린생활시설용지
                                                  ·눀로1-2호, 눀3-4호 및 중1-1호 도로구간
                  ·눀지가둘이상의도로에면한경우차량
                                                   에 접한 준주거용지와 근린생활시설용지에
                    주출입구는도로의위계가낮은쪽으로설
                                                   는눀지경계선으로부터2m의벽면한계선을
                    치하여교통소통의원활을도모토록권장
                                                   지정하여보행공간확보
                 4)준주거용지
                                                 마. 필지별 건축물의 건폐율·용적률·높이·배
                  ·눀3-4호 도로에 접한 준주거용지에 벽면
                                                  치·형태·색채·건축선계획조서
                    한계선을지정하여전면공지를두어도시
             도면
             번호위      치 구 분계                획               내              용
              6    24   용도 단독
                             -허용용도:건축법시행령별표1제1호규정에의한단독주택(단독, 다가구, 공관)
                             -불허용도:건축물의용도계획상허용용도이외의용도
                        건폐율 50%이하
                        용적률 100% 이하
                        높 이 3층이하
                        배 치 -
                        형 태 -
                        색 채 -
                        건축선 -
                 27-1~17,  용 도 단독
                 28-1~7,     -허용용도:건축법시행령별표1제1호규정에의한단독주택(단독, 다가구, 공관)
                 29-1~10,    -불허용도:건축물의용도계획상허용용도이외의용도
                 30-1~9, 건폐율 60% 이하
                 31-1~16,  용적률 150% 이하
                 32-1~18 높 이 3층이하
                                            66