yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
275
11)공공청사용지(변경)
■기정(제3종일반주거지역,준주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
청1
청2
청3
청4
청5
청6
용도
허용
용도
․ 건축법시행령[별표1]제3호제1종근린생활시설중바목지역자치센터,
파출소,지구대,소방서,우체국,방송국,보건소,공공도서관,
지역건강보험조합,그밖에이와비슷한것
․ 건축법시행령[별표1]제14호업무시설중공공업무시설
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
․ 학교보건법및국토의계획및이용에관한법률,남양주시도시계획조례에
의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 250% 이하
높이
․ 5층이하
배치
․ 건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록배치하는것을
권장한다.
형태
․ 외벽의재료,형태등
-건축물의전면과측‧후면의구별없이재료또는건축적입면이
동일하거나서로조화를이루도록한다.
․ 지붕
-평지붕을설치시에는옥상조경및휴게시설을설치토록한다.
․ 담장
-담장은원칙적으로설치하지않는다.단,안전사고예방등을
도모하기위하여필요한경우에는달리할수있다.
․ 상부옥상녹화를권장한다.
색채
․ 건축물의색채는원색과형광색의사용은제한하고자연색또는
3차색이상의혼합색의사용을권장한다.
․ 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록
한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
276
■변경(제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,준주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
청1
청2
청3
청4
청5
청6
용도
허용
용도
․ 건축법시행령[별표1]제3호제1종근린생활시설중바목
지역자치센터,파출소,지구대,소방서,우체국,방송국,보건소,
공공도서관,지역건강보험조합,그밖에이와비슷한것
․ 건축법시행령[별표1]제14호업무시설중공공업무시설
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
․ 학교보건법및국토의계획및이용에관한법률,남양주시
도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의
용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 250% 이하
높이
․ 5층이하
배치
․ 건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록
배치하는것을권장한다.
형태
․ 외벽의재료,형태등
-건축물의전면과측‧후면의구별없이재료또는건축적입면이
동일하거나서로조화를이루도록한다.
․ 지붕
-평지붕을설치시에는옥상조경및휴게시설을설치토록한다.
․ 담장
-담장은원칙적으로설치하지않는다.단,안전사고예방등을
도모하기위하여필요한경우에는달리할수있다.
색채
․ 건축물의색채는원색과형광색의사용은제한하고자연색또는
3차색이상의혼합색의사용을권장한다.
․ 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록
한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
277
12)복합커뮤니티센터용지(변경)
■기정(제2종일반주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
복합1
용도
허용
용도
․ 건축법시행령[별표1]제3호제1종근린생활시설중주민자치센터
․ 건축법시행령[별표1]제5호문화및집회시설중공연장,전시장
․ 건축법시행령[별표1]제10호교육연구시설(학교및학원제외)
․ 건축법시행령[별표1]제11호노유자시설(노인복지시설중노인복지주택
제외)
․ 건축법시행령[별표1]제13호운동시설
․ 부수용도로서의제1종근린생활시설및제2종근린생활시설
(단,단란주점,안마시술소,안마원,고시원제외)
※ 부수용도라함은건축연면적의10%이하를차지하는용도를말한다.
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
․ 학교보건법및국토의계획및이용에관한법률,남양주시도시계획조례에의거
당해토지에건축할수있는건축물외의용도
건폐율
․ 60% 이하
용적률
․ 230% 이하
높이
․ 5층이하
배치
․ 건축물의전면방향은전면도로를향하도록배치한다.
형태
․ 외벽의재료,형태등
-건축물의전면과측‧후면의구별없이재료또는건축적입면이
동일하거나서로조화를이루도록한다.
․ 담장
-담장은원칙적으로설치하지않는다.단,안전예방등을
도모하기
위하여필요한경우에는달리할수있다.
․ 상부옥상녹화를권장한다.
색채
․ 건축물의색채는원색과형광색의사용은제한하고자연색또는
3차색이상의혼합색의사용을권장한다.
․ 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록
한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은가구및획지․건축물에관한결정(변경)
도에서정한내용을따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
278
■변경(제3종일반주거지역)
도면번
호
위치
(가구번호)
구분
계획내
용
-
복합1
용도
허용
용도
․ 건축법시행령[별표1]제3호제1종근린생활시설중주민자치센터
․ 건축법시행령[별표1]제5호문화및집회시설중공연장,전시장
․ 건축법시행령[별표1]제10호교육연구시설(학교및학원제외)
․ 건축법시행령[별표1]제11호노유자시설(노인복지시설중노인복지주택
제외)
․ 건축법시행령[별표1]제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장,
운동장제외)
․ 부수용도로서의제1종근린생활시설(안마원제외)및제2종근린생활시설중
가목내지바목
※ 부수용도라함은건축연면적의10%이하를차지하는용도를말한다.
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
․ 학교보건법및국토의계획및이용에관한법률,남양주시도시계획조례에의거
당해토지에건축할수있는건축물외의용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 250% 이하
높이
․ 5층이하
배치
․ 건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록배치하는것을
권장한다.
형태
․ 외벽의재료,형태등
-건축물의전면과측‧후면의구별없이재료또는건축적입면이
동일하거나서로조화를이루도록한다.
․ 담장
-담장은원칙적으로설치하지않는다.단,안전예방등을
도모하기
위하여필요한경우에는달리할수있다.
․ 옥상녹화
-건축물상부는옥상녹화를권장한다.
색채
․ 건축물의색채는원색과형광색의사용은제한하고자연색또는
3차색이상의혼합색의사용을권장한다.
․ 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록
한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한지구
단위계획결정(변경)도에따른다.
기타사항
․ 기타사항에대한기준은시행지침“제3편특별계획구역”에관한
지침을
따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
279
13)문화시설용지
■신설(제3종일반주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내
용
-
문1
용도
허용
용도
․ 공연법에의한공연장
․ 박물관및미술관진흥법에의한박물관및미술관
․ 과학관육성법에의한과학관
․ 체육시설의설치·이용에관한법에의한체육시설
․ 건축법시행령[별표1]제5호문화및집회시설중공연장,전시장
․ 건축법시행령[별표1]제10호교육연구시설중도서관
․ 건축법시행령[별표1]제11호노유자시설(노인복지시설중노인복지주택은
제외)
․ 건축법시행령[별표1]제12호수련시설중생활권수련시설
․ 건축법시행령[별표1]제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장,
운동장제외)
․ 부수용도로서의제1종근린생활시설(안마원제외)및제2종근린생활시설중
가목내지바목
※ 부수용도라함은건축연면적의10%이하를차지하는용도를말한다.
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
․ 학교보건법및국토의계획및이용에관한법률,남양주시
도시계획조례에의거당해
토지에건축할수있는건축물외의
용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 250% 이하
높이
․ 5층이하
배치
․ 건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록배치하는것을
권장한다.
형태
․ 건축물의외벽
-건축물외벽의재료및색상은건물전면과측후면이동일하거나
최소한서로조화를이룰수있어야한다.
-동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들
간의조화를고려하되공원과의연계성등을고려하여
외벽재료를사용한다.
․ 담장
-담장설치는원칙적으로불허하며필요시녹지공간이나
수공간을두어담장의역할을대신하도록한다.다만,보행등의
안전성등을위해담장을설치할경우에는보행환경의쾌적성
및가로경관등을고려한소재및형태로설치하되,
1.2m높이의화목류생울타리로설치할것을권장한다.
․ 옥상녹화
-건축물상부는옥상녹화를권장한다.
색채
․ 건축물의색채는원색과형광색의사용은제한하고자연색또는
3차색이상의혼합색의사용을권장한다.
․ 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록
한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한지구
단위계획결정(변경)도에따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
280
14)사회복지시설용지
■신설(준주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
사1
용
도
허용용도
(주용도)
․ 노인복지법에의한노인복지시설
․ 사회복지사업법에의한사회복지시설
․
건축법시행령[별표1]제11호노유자시설
허용용도
(부용도)
․ 건축법시행령[별표1]제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
․ 건축법시행령[별표1]제4호제2종근린생활시설중가목내지바목
․ 건축법시행령[별표1]제5호문화및집회시설중공연장,전시장
․ 건축법시행령[별표1]제9호의료시설(정신병원및요양원,격리
병원제외)
․ 건축법시행령[별표1]제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장,
운동장제외)
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
․ 학교보건법및국토의계획및이용에관한법률,남양주시
도시계획조례에의거당해토지에건축할수있는건축물외의용도
기타
․ 주용도가지정된경우에는당해필지에서가장넓은바닥면적을
차지하는용도로지상층건축연면적의70%이상확보하여야한다.이
때건축연면적은기계실,공조실,주차장등공용면적을제외한면적을
기준으로하여산정한다.
․ 부용도라함은당해필지에서건축물의주용도이외의용도를말
한다.
․ 무분별한근린생활시설설치를제한하기위하여근린생활시설로사
용되는부분비율은지상층건축연면적의20%이하이며,지상2층이하
에설치할수있다.
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 300% 이하
높이
․ 15층이하
배치
․ 건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록배치하는것을
권장한다.
형태
․ 1층바닥높이
-진입도로(전면방향)에접한건축물의바닥높이는전면도로의
지반면보다20cm를초과할수없으며,단지형여건상불가피한경우는
적용하지아니한다.
․ 외벽의재료,형태등
-건축물의전면과측‧후면의구별없이재료또는건축적입면이
동일하거나서로조화를이루도록한다.
․ 담장
-담장은원칙적으로설치하지않는다.단,안전예방등을도모하기
위하여필요한경우에는달리할수있다.
․ 옥상녹화
-건축물상부는옥상녹화를권장한다.
색채
․ 건축물의색채는원색과형광색의사용은제한하고자연색또는
3차색이상의혼합색의사용을권장한다.
․ 건축물의외벽전체와지붕등의색채는상호조화를이루도록
한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
281
15)위험물저장및처리시설용지(변경)
■기정(제1종일반주거지역,준주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
위1
위2
위3
용
도
허용
용도
․ 건축법시행령[별표1]제19호위험물저장및처리시설중주유소및
석유판매소
-단,소방기술기준에관한규칙제239조제1항에의거한주유
취급소의부대시설은허용한다.
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
․ 4층이하
형태
․ 옥외광고물
-옥외광고물의설치는옥외광고물등관리법및동법
시행령,경기도옥외광고물가이드라인을따른다.
건축선
․ 보행자의안전과차량의원활한출입을위하여건축한계선을
지정하며,그건축한계선을돌출하여배치할수없다.
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에서정한내용을따른다.
■변경(제2종일반주거지역,제3종일반주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
위1
위2
위3
용
도
허용
용도
․ 건축법시행령[별표1]제19호위험물저장및처리시설중주유소및
석유판매소
-단,소방기술기준에관한규칙제239조제1항에의거한주유
취급소의부대시설은허용한다.
불허
용도
․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
․ 4층이하
형태
․ 옥외광고물
-옥외광고물의설치는옥외광고물등관리법및동법
시행령,경기도옥외광고물가이드라인을따른다.
건축선
․ 보행자의안전과차량의원활한출입을위하여건축한계선을
지정하며,그건축한계선을돌출하여배치할수없다.
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에서정한내용을따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
282
16)종교시설용지(변경)
■기정(제2종일반주거지역,제3종일반주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
종1
종2
종3
종4
종5
종6
허용용도
․ 건축법시행령[별표1]제6호종교시설중가목의종교집회장및그
부속용도
불허용도
․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 230% 이하
높이
․ 5층이하
※단,종탑은지표면으로부터20m 이내로한다.
형태
․ 담장은원칙적으로설치하지않는다.단,안전등을도모하기
위하여필요한경우에는설치할수있다.
․ 종탑에는네온,백열등류의설치를금지하며간접조명을
권장한다.
건축선
․ 대지내에가로경관향상등을위하여건축한계선을지정하며,그
건축한계선을돌출하여배치할수없다.
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에서정한내용을따른다.
■변경(제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,준주거지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
종1
종2
종3
종4
종5
종6
허용용도
․ 건축법시행령[별표1]제6호종교시설중가목의종교집회장및그
부속용도
불허용도
․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 50% 이하
용적률
․ 230% 이하
높이
․ 5층이하
※ 단,종탑은지표면으로부터20m 이내로한다.
형태
․ 담장은원칙적으로설치하지않는다.단,안전등을도모하기
위하여필요한경우에는설치할수있다.
․ 종탑에는네온,백열등류의설치를금지하며간접조명을
권장한다.
건축선
․ 대지내에가로경관향상등을위하여건축한계선을지정하며,그
건축한계선을돌출하여배치할수없다.
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에서정한내용을따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
283
17)기타공공시설용지(변경)
■기정(제2종일반주거지역,자연녹지지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
자1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제31조에의거한공영차고지
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 20% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
․ 4층이하
상수1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제65조에의거한수도공급설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 20% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
-
전1
전2
전3
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제67조에의거한전기공급설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
구분
전1
전2,전3
건폐율
․ 60% 이하
-
용적률
․ 230% 이하
-
높이
․ 5층이하
-
방수1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제128조에의거한방수설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 20% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
-
클린1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제156조에의거한폐기물처리시설
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 20% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
-
자1
상수1
전1
전2
전3
방수1
클린1
배치
․ 주변경관에악영향을끼칠우려가있는시설또는건축물은
도로변에서이격시켜배치토록한다.
형태
․ 시설또는건축물의지붕이평지붕일경우에는옥상조경시설설치를
권장한다.
색채
․ 시설또는건축물의색채는주변환경과조화되도록한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은가구및획지․건축물에관한
결정(변경)도에서정한내용을따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
284
■변경(제2종일반주거지역,자연녹지지역)
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
집1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제73조에
의거한열공급설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 60% 이하
용적률
․ 230% 이하
높이
․ 5층이하
상수1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제65조에의거한수도공급설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 20% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
-
전1
전2
전3
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제67조에의거한전기공급설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
구분
전1
전2,전3
건폐율
․ 60% 이하
-
용적률
․ 230% 이하
-
높이
․ 5층이하
-
방수1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제128조에
의거한방수설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 20% 이하
용적률
․ 100% 이하
높이
-
클린1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제156조에의거한폐기물처리시설
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
․ 60% 이하
용적률
․ 230% 이하
높이
․ 5층이하
배수1
용도
허용
용도
․ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
제65조에의거한수도공급설비
불허
용도․ 허용용도이외의용도
건폐율
-
용적률
-
높이
-
집1
상수1
전1
전2
전3
방수1
클린1
배수1
배치
․ 주변경관에악영향을끼칠우려가있는시설또는건축물은
도로변에서이격시켜배치토록한다.
형태
․ 시설또는건축물의지붕이평지붕일경우에는옥상조경시설설치를
권장한다.
색채
․ 시설또는건축물의색채는주변환경과조화되도록한다.
건축선
․ 세부적인건축선에관한사항은획지및건축물등에관한
지구단위계획결정(변경)도에따른다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
285
마.기타사항에관한도시관리계획결정(변경)조서
■기정
1)차량진ㆍ출입에관한사항
구
분
(가구번호)
계획내용
비고
상업1~상업4
(상업용지)
․ 주진입도로변으로차량진출입불허구간지정
결정
도면
참조
업무1~업무2
(업무용지)
․ 주진입도로변으로차량진출입불허구간지정
결정
도면
참조
A1~A4
B1~B5
C1~C2
D1~D5
S1
(공동주택용지)
․ 지구단위계획의차량진출입허용구간외차량진출입구설치불허
결정
도면
참조
주상1~주상2
(주상복합용지)
도생1
(도시형생활주택용지)
․ 주진입도로변으로차량진출입불허구간지정
결정
도면
참조
F1~F3
E1~E5
(단독주택용지)
근생1~근생4
(근린생활시설용지)
․ 대지로의차량진출입은그대지가면하고있는도로의위계가가장
낮은도로에서하는것을원칙으로함
결정
도면
참조
초,중,고
․ 지구단위계획의차량진출입불허구간지정
결정
도면
참조
유치원용지
․ 주진입도로변으로차량진출입불허구간지정
결정
도면
참조
공공시설용지
(공공청사,복합커
뮤니티센터,종교시설,
주차장,공영차고지,
주유소,전기공급설
비,방수설비,상수가
압장,클린센터)
․ 대지로의차량진출입은그대지가면하고있는도로의위계가가장낮은
도로에서하는것을원칙으로함
결정
도면
참조
자족시설용지
․ 주진입도로변으로차량진출입불허구간지정
결정
도면
참조
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
286
2)공개공지ㆍ공공보행통로및대지내공지ㆍ담장등에관한계획
구
분
(가구번호)
계획내용
비고
상업1~상업4
(상업용지)
․ 보행동선을고려하여보행자전용도로조성
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
결정
도면
참조
업무1~업무2
(업무용지)
․ 보행동선을고려하여보행자전용도로조성
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 건축한계선에의해발생된전면공지는보도로조성하고보행자가
24시간통행이가능하여야함
결정
도면
참조
A1~A4
B1~B5
C1~C2
D1~D5
S1
(공동주택용지)
․ 건축한계선이지정된경우건축한계선을넘어건축물을배치할수
없으며,공동주택지내부대복리시설은건축한계선의적용을받지아니한다.
․ 담장은원칙적으로설치하지않는다.단,인접대지또는인접도로의
소음저감및프라이버시보호,지형단차극복,안전예방등을위하여
필요한경우에는설치하되,담장의형태는투시형또는친환경적
자연소재를이용하여설치하여야함
결정
도면
참조
주상1~주상2
(주상복합용지)
도생1
(도시형생활주택용지)
․ 건축한계선이지정된경우건축한계선을넘어건축물을배치할수
없으며,공동주택지내부대복리시설은건축한계선의적용을받지아니한다.
․ 담장은원칙적으로설치하지않는다.단,인접대지또는인접도로의
소음저감및프라이버시보호,지형단차극복,안전예방등을위하여
필요한경우에는설치하되,담장의형태는투시형또는친환경적
자연소재를이용하여설치하여야함
결정
도면
참조
F1~F3
E1~E5
(단독주택용지)
근생1~근생4
(근린생활시설용지)
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 담장설치는가급적지양하되,부득이한경우투시형또는생울타리등
자연소재를이용하여높이1.2m이하로조성할것을권장함
결정
도면
참조
초,중,고
․ 담장:원칙적으로설치하지않는다.단,학생등의안전을
도모하기위하여필요한경우에는투시형또는생울타리담장을
설치할수있음
결정
도면
참조
유치원용지
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 담장:원칙적으로설치하지않는다.단,학생등의안전을
도모하기위하여필요한경우에는투시형또는생울타리담장을
설치할수있음
결정
도면
참조
공공시설용지
(공공청사,복합커
뮤니티센터,종교시설,
주차장,공영차고지,
주유소,전기공급설비,
방수설비,상수가압장,
클린센터)
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 담장설치는가급적지양하되,부득이한경우투시형또는생울타리등
자연소재를이용하여높이1.2m이하로조성할것을권장함
결정
도면
참조
자족시설용지
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
결정
도면
참조
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
287
■변경
1)차량진ㆍ출입에관한사항
구분
(가구번호)
계획내용
비고
상업1~상업4
(상업용지)
업무1,업무2
(업무용지)
․ 차량출입불허구간으로지정된구간에서는차량의출입구를설치할수
없으며,차량의출입구는대지가접한도로중위계가가장낮은
도로또는가구의장변구간에설치하는것을원칙으로한다.
․ 역세권상업가로에인접한상업시설용지는차량의진·출입구설치시
보행자의편의를위하여보행우선구조로설치하여야한다.
결정
도면
참조
A1~A5,
B1~B7,
C1~C2,
D1~D3,
S1,S2
(공동주택용지)
․ 차량출입구의도로폭원과개소는주택건설기준등에관한규정에서정한바에
따른다.
․ 차량의출입구는차량출입불허구간이외의구간에설치토록한다.단,
차량출입구가지정된대지는지정된위치에설치한다.
․ 대지내도로폭원은주택건설기준등에관한규정에서정한바에
따른다.
․ 대지내에위치하는부대및복시시설의방문차량출입구는대지내도로에서
설치한다.
․ 보행자전용도로를마주면하고있는대지인경우
주택건설승인권자가인정하는경우로서대지내도로를서로연결할수
있다.단보행자전용도로와대지내도로가교차하는지점은보행자의통행이
자동차보다우선하는구조를권장한다.
결정
도면
참조
주상1
(주상복합용지)
도생1,도생2
(도시형생활주택용지)
․ 대지내로의차량출입구는차량출입불허구간이외에설치한다.단,
둘이상의도로에면한대지는도로위계가가장낮은도로또는가구의
장변구간에설치하는것을원칙으로하며,도로의가각구간에는설치할수
없다.단,불가피한사유가발생하여건축승인(허가)권자가인정하는경우
달리할수있다.
결정
도면
참조
F1~F4
(단독주택용지)
근생1~근생3
(근린생활시설용지)
․ 차량출입불허구간으로지정된구간에서는차량의출입구를설치할
수없으며,차량의출입구는대지가접한도로중위계가가장낮은
도로또는가구의장변구간에설치하는것을원칙으로한다.단,도로의
가각구간에는설치할수없다.
결정
도면
참조
초1∼초4,중1
고1,고2
(교육시설용지)
․ 차량출입불허구간으로지정된구간에서는차량진출입구설치불허
결정
도면
참조
유1
(교육시설용지)
․ 차량출입불허구간으로지정된구간에서는차량진출입구설치
불허
결정
도면
참조
공공시설용지
(공공청사,문화시설,
사
회복지시설,
종교시설,주
유소,전기공급설비,방수
설비,상수가압장,클린
센터,집단에너지시설,
배수지)
․ 대지내로의차량출입구는차량출입불허구간이외에설치한다.
둘이상의도로에면한대지는도로위계가가장낮은도로또는가구의
장변구간에설치하는것을권장하며,도로의가각구간에는설치할
수없다.
결정
도면
참조
자족1,자족2
(자족기능확보시설용지)
․ 대지내로의차량출입구는차량출입불허구간이외에설치한다.단,
둘이상의도로에면한대지는도로위계가가장낮은도로또는
가구의장변구간에설치하는것을원칙으로하며,도로의
가각구간에는설치할수없다.
결정
도면
참조
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
288
2)공개공지ㆍ공공보행통로및대지내공지ㆍ담장등에관한계획
구
분
(가구번호)
계획내용
비고
상업1~상업4
(상업용지)
업무1,업무2
(업무용지)
․ 보행동선을고려하여보행자전용도로조성
․ 건축한계선및벽면지정선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등
보행자의통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 건축한계선에의해발생된전면공지는보도로조성하고보행자가24시간
통행이가능하여야함
․ 역세권광장인접필지및커뮤니티공원북측보행자전용도로인접필지는
광장인접방향및공원방향의전면공지에테라스등휴게공간설치를허용
․ 역세권광장인접필지는지하철역사와연계를위해광장방향전면공지
에침상형공지를설치할수있다.이때침상형공지는공중의이용에불편
함이없도록설치하고항시개방하여야한다.
결정
도면
참조
A1~A5,
B1~B7,
C1~C2,
D1~D3,
S1,S2
(공동주택용지)
․ 건축한계선이지정된경우건축한계선을넘어건축물을배치할수없으며,공
동주택지내부대복리시설은건축한계선의적용을받지아니한다.
․ 담장은원칙적으로설치하지않는다.단,인접대지또는인접도로의소음저감
및프라이버시보호,지형단차극복,안전예방등을위하여필요한경우에는설치하
되,담장의형태는투시형또는친환경적자연소재를이용하여설치하여야함
결정
도면
참조
주상1
(주상복합용지)
도생1,도생2
(도시형생활주택용지)
․ 건축한계선이지정된경우건축한계선을넘어건축물을배치할수없으며,
공동주택지내부대복리시설은건축한계선의적용을받지아니한다.
․ 담장은원칙적으로설치하지않는다.단,인접대지또는인접도로의소음저
감및프라이버시보호,지형단차극복,안전예방등을위하여필요한경우에는설
치하되,담장의형태는투시형또는친환경적자연소재를이용하여설치하여야함
결정
도면
참조
F1~F4
(단독주택용지)
근생1~근생3
(근린생활시설용지)
․ 건축한계선에의해발생된공지는친환경소재의도입을권장하며쾌적한주
거환경조성을위해주차장설치를지양한다.
․ 담장설치는가급적지양하되,부득이한경우투시형또는생울타리등자연소재를
이용하여높이1.2m이하로조성할것을권장함
결정
도면
참조
초1∼초4,중1
고1,고2
(교육시설용지)
․ 담장:원칙적으로설치하지않는다.단,학생등의안전을도모하기위하여
필요한경우에는투시형또는생울타리담장을설치할수있음
결정
도면
참조
유1
(교육시설용지)
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의통행에
지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 담장:원칙적으로설치하지않는다.단,학생등의안전을도모하기위하여
필요한경우에는투시형또는생울타리담장을설치할수있음
결정
도면
참조
공공시설용지
(공공청사,문화시설,사회복지시
설,종교시설,주유소,전기공급설
비,방수설비,상수가압장,클린센
터,집단에너지시설,배수지)
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의통행
에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 담장설치는가급적지양하되,부득이한경우투시형또는생울타리등
자연소재를이용하여높이1.2m이하로조성할것을권장함
결정
도면
참조
주1~주10
(주차장용지)
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의통행에
지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 담장설치는가급적지양하되,부득이한경우투시형또는생울타리등
자연소재를이용하여높이1.2m이하로조성할것을권장함
결정
도면
참조
복합1
(복합커뮤니티센터용지)
․ 건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
․ 담장설치는가급적지양하되,부득이한경우투시형또는생울타리등
자연소재를이용하여높이1.2m이하로조성할것을권장함
․ 복합커뮤니티센터의옥외공간은1개소이상커뮤니티공원에인접하도록
배치하고공중의이용에불편함이없도록벤치,파고라등휴게시설의
설치를권장하며항시개방되어있어야한다.
결정
도면
참조
자족1,자족2
(자족기능확보시설용지)
․ 건축한계선에의해확보된대지내공지는가로경관향상및차폐를
위하여조경또는보행공간으로확보토록한다.
․ 담장설치는가급적지양하되,부득이한경우투시형또는생울타리등
자연소재를이용하여높이1.2m이하로조성할것을권장함
결정
도면
참조
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
289
바.특별계획구역에관한도시관리계획결정(변경)조서
■기정
1)특별계획구역지정목적및지정대상에관한사항
블럭명
위치
구분
계획내용
특별
계획
구역
상업1∼상업4
업무1,업무2
주3∼주5
복합1,근4
지정목적
․ 대중교통이용활성화에기여할수있는환승시설의조성
․ 녹지축의보존및외부공간과건축물이유기적으로기능하는
수준높은도시공간의창출
․ 다양한도시민의수요에대응하는다목적복합기능의수용
지정
대상지에
관한사항
․ 위치:상업1,상업2,상업3,상업4,업무1,업무2,주3,주4,주5,
복합1,광4,광5,근4,광4,광5
․ 면적:147,431㎡
․ 용도지역:일반상업지역,제2종일반주거지역,자연녹지지역
개발방향에
관한사항
․ 진건지구의중심지로지구를대표할수있는랜드마크로건축
․ 대중교통중심지로서의편리성,쾌적성,안정성을동시에
만족할수있는환승거점조성
․ 상업·문화·오픈스페이스등도시민의다양한수요에대응하는
다목적복합상업공간조성
․ 동측구릉지와왕숙천을연결하는그린네트워크의거점으로
개발과보전이조화로운중심지조성
2)특별계획구역지침
도면번호
위치
구분
계획내용
특별
계획
구역
상업1∼상업4
업무1,업무2
주3∼주5
복합1,근4
주요
용도
․ 복합상업문화시설,대형판매시설,환승시설,업무시설,
복합커뮤니티센터,공원등
상업1∼상업4
건축물
규모
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:700% 이하
․ 최고층수:15층이하
․ 최저층수:5층이상
업무1,업무2
․ 건폐율:60% 이하
․ 용적률:500% 이하
․ 최고층수::15층이하․ 최저층수:5층이상
주3～주5
․ 건폐율:80% 이하
․ 용적률:800% 이하
․ 최고층수:10층이하
복합1
․ 건폐율:60% 이하
․ 용적률:230% 이하
․ 최고층수:5층이하
상업1∼상업4
업무1,업무2
주3∼주5
복합1,근4
배치
․ 지정된건축선에따라이격하여건축물을배치한다.
․ 중앙녹지축변은건축물의전면에상응하는입면계획을수립하고
녹지축활성화를위한시설배치계획을수립한다.
형태
․ 남양주진건지구의중심지로서의상징성을구현하고,주변지역과의
경관적측면을고려한건축물의형태가되도록유도한다.
기타사항
․ 본특별계획구역지침외일반지침(건축부문및경관․공공부문
등)에서규정하는사항은추후특별계획구역에대한별도의계획수립시조정될
수있다.
․ 자전거등대중교통이용활성화를위해특별계획구역내정비,대여,
보관등을위한자전거환승시설을설치한다.
․ 환승시설은특별계획구역외의보행자및자전거도로계획과
연계하여조성하여야한다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
290
■변경
1)특별계획구역지정목적및지정대상에관한사항
블럭명
위치
구분
계획내용
특별
계획
구역
상업1∼상업4,
업무1,업무2,
도생1,도생2
주2∼주5,주9
복합1,
청4,청5
근3∼근5
광4∼광6
지정
목적
․ 지역중심지형성및도시이미지향상을위한역세권상업시설및
공공공간의조성
․ 녹지축의보존및외부공간과건축물이유기적으로기능하는수준
높은도시공간의창출
․ 다양한도시민의수요에대응하는다목적복합기능의수용
지정
대상에
관한
사항
․ 위치:상업1~상업4,업무1,업무2,도생1,도생2,주2~주5,주9,복합1,
청4,청5,근3~근5,광4~광6
․ 면적:179,585㎡
․ 용도지역:일반상업지역,준주거지역,제3종일반주거지역,자연녹지지역
개발
방향에
관한
사항
․ 근린공원과상업기능을연계한친환경중심상업지역조성
․ 도심내다양한문화컨텐츠와활동을담을수있는블록별테마공원조성
․ 상업·문화·오픈스페이스등도시민의다양한수요에대응하는다목적
복합상업공간조성
․ 동측구릉지와왕숙천을연결하는그린네트워크의거점으로개발과
보전이조화로운중심지조성
<특별계획구역지정대상도>
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
291
2)특별계획구역건축물의용도,건폐율,용적률,높이및기타사항에관한계획
도면
번호
위치
구분
계
획
내용
특별
계획
구역
상업1∼상업4,
업무1,업무2,
도생1,도생2
주2∼주5,주9,
복합1,
청4,청5
근3∼근5
광4∼광6
주요
용도
․ 상업시설,업무시설,도시형생활주택,대형판매시설,공공업무,
복합커뮤니티센터,공원등
상업1
건축물
규모
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:700% 이하
․ 최고층수:15층이하
․ 최저층수:5층이상
상업2
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:700% 이하
․ 최고층수:12층이하
․ 최저층수:5층이상
상업3
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:600% 이하
․ 최고층수:10층이하
․ 최저층수:3층이상
상업4
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:500% 이하
․ 최고층수:8층이하
․ 최저층수:3층이상
업무1
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:700% 이하
․ 최고층수::15층이하․ 최저층수:5층이상
업무2
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:600% 이하
․ 최고층수::10층이하․ 최저층수:3층이상
도생1,도생2
․ 건폐율:70% 이하
․ 용적률:350% 이하
․ 최고층수:15층이하
주2∼주5,주9
․ 건폐율:80% 이하
․ 용적률:800% 이하
․ 최고층수:10층이하
복합1
․ 건폐율:50% 이하
․ 용적률:250% 이하
․ 최고층수:5층이하
청4,청5
․ 건폐율:50% 이하
․ 용적률:250% 이하
․ 최고층수:5층이하
상업1∼상업4,
업무1,업무2,
도생1,도생2,
주2∼주5,주9,
복합1,
청4,청5
배치및
건축선
․ 역세권상업가로,
역세권광장,커뮤니티공원및보행자전용도로에면
한부분에대해서는건축물전면방향에준하도록배치한다.
․ 건축한계선및벽면지정선이지정된대지는건축물의지상부분이
전면도로의경계선으로부터지정한길이이상후퇴하여건축하여야한다.단,
상업2가구③의-3,상업3가구②의-4-5,상업3가구③의-1-2,상업4
가구③의-1의필지는지하철선로통과예정임에따라지하부분또한
건축한계선및벽면지정선이내로후퇴하여건축하여야하며,지하철
노선을면밀히파악한후건축한다.
․ 건축한계선,벽면지정선에관한사항은획지및건축물등에관한지구단
위계획결정(변경)도에따른다.
상업1∼상업4,
업무1,업무2
형태및
외관
․ 역세권상업가로에인접한상업시설용지는건축물과건축물사이에위
치하는대지내공지에2m 이상의높이로차폐시설혹은차폐조경을설
치하여야한다.이때차폐시설의재질,색채,형태는인접건축물및주변
환경과조화를이루도록한다.
대지내
차량출입
․ 역세권상업가로에인접한상업시설용지는차량의진·출입구설치시
보행자의편의를위하여“보행우선구조”로설치하여야한다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
292
도면
번호
위치
구분
계
획
내용
특별
계획
구역
상업1∼상업4,
업무1,업무2
대지내
공지
․ 역세권광장인접필지및커뮤니티공원북측보행자전용도로
인접필지는광장인접방향및공원방향의전면공지에테라스
등휴게공간설치를허용한다.
․ 역세권광장인접필지는지하철역사와의연계를위하여광장방향
전면공지에침상형공지를조성할수있다.이때침상형공지는공
중의이용에불편이없도록설치하고항시개방되어있어야한다.
․ 대지내공지의조성기준은시행지침‘제1편제1장제5조(대지내
공지및보행통로에관한용어정의)’의규정을준수하여야한다.
주2∼주5,
주9
배치및
건축선
․ 역세권상업가로,역세권광장,커뮤니티공원에면한부분에대
해서도전면방향에준하도록배치한다.
․ 건축한계선및벽면지정선이지정된대지는건축물의지상부분
이전면도로의경계선으로부터지정한길이이상후퇴하여건
축하여야한다.단,주4의경우지하철선로통과예정임에따라
지하부분또한건축한계선및벽면지정선이내로후퇴하여건
축하여야하며,지하철노선을면밀히파악한후건축한다.
․ 건축한계선,벽면지정선에관한사항은획지
및
건축물등에
관한지구단위계획결정(변경)도에따른다.
형태및
외관
․ 역세권상업가로에면한주차전용건축물은보행자의쾌적한보행환
경조성을위하여주차장외타용도가위치하지않는2,3층이상
의상층부에입면차폐시설을설치하도록한다.
대지내
공지
․ 역세권광장인접필지및커뮤니티공원북측보행자전용도로인접필
지는광장인접방향및공원방향의전면공지에테라스등휴게공간
설치를허용한다.
․ 주4는환승주차장기능이가능하도록지하층에지하철역사와의연결을
권장하며전면공지에이를위한침상형공지를조성할수있다.이
때침상형공지는공중의이용에불편이없도록설치하고항시개방
되어있어야한다.
․ 대지내공지의조성기준은시행지침‘
제1편제1장제5조(대지내공지및
보행통로에관한용어정의)’의규정을준수하여야한다.
복합1
배치및
건축선
․ 건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록배치하
는것을권장하고,인근주거지및커뮤니티공원으로부터의
보행접근성을고려하여공간계획을수립하도록한다.
․ 건축한계선에관한사항은획지
및건축물등에관한지구단
위계획결정(변경)도에따른다.
대지내
공지
․ 복합커뮤니티센터의옥외공간은1개소이상커뮤니티공원에인접하도록
배치하고공중의이용에불편이없도록벤치.파고라등휴게시설의설
치를권장하며항시개방되어있어야한다.
․ 대지내공지의조성기준은시행지침‘제1편제1장제5조(대지내공지
및보행통로에관한용어정의)’의규정을준수하여야한다.
단지내
보행동선
․ 인접주거지와“커뮤니티공원”을연계할수있도록단지내보행
동선을계획하고보행동선은차량동선과분리하여조성할것을
권장한다.
통합적
공간조성
․ 인접한커뮤니티공원및보행자전용도로와복합커뮤니티센터내옥외공간은
유기적으로연계하여별도의경계로인식되지않도록조성한다.
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
293
도면
번호
위치
구분
계
획내
용
특별
계획
구역
상업1∼상업4,
업무1,업무2,
도생1,도생2,
주2∼주5,
주9,
복합1,
청4,청5
근3∼근5
광4∼광6
차량및
보행동선
․ 외부공간은보행자를우선으로고려하여계획한다.
․ 보행동선과차량동선이교차하는곳은보행자우선구조로계획한다.
․ 차량진출입은획지및건축물등에관한지구단위계획결정(변경)도에따
른다.
역세권
상업가로
․ 역세권상업가로는지하철역사인근의상업시설의활성화를위해설치하는
가로로서역세권과연계한다양한스트리트몰을조성한다.
역세권광장
․ 역세권광장은진건지구의상징적인중심공간으로조성하기위해지하철역사와연
계한광장
구분
조성방향
간선도로
인접광장(광4)
·교통시설(지하철역사,버스정류장등)을연계하는
활기찬진입광장으로조성한다.
이면도로
인접광장(광5)
·역세권중심에다양한활동을담는이벤트
광장으로조성한다.
커뮤니티공원
인접광장(광6)
·커뮤니티공원”과상업시설을연계하는휴게·문화
광장으로조성한다.
<역세권광장조성방향>
커뮤니티
공원
․ 커뮤니티공원은상업시설과연계되어문화,이벤트,학습,여
가등다양한프로그램을제공하는지역중심테마공원
구분
조성방향
근3
·스포츠및놀이를테마로하여가족과어린이를
위한특화공원으로조성한다.
근4
·문화와예술을테마로하여다양한이벤트를
수용하는지역주민의문화·예술공원으로조성한다.
근5
·커뮤니티와여가를테마로상업시설과연계하여
여가생활을위한생활권휴게공원으로조성한다.
<커뮤니티공원조성방향>
기타사항
․ 기타사항은해당용지별시행지침과“제3편특별계획구역”에관한사
항을준수하여야하며
위치는획지및건축물등에관한지구단위
계획결정(변경)도에따른다.
․ 특별계획구역지침에서규정하는사항은추후사업시행자의특별계획
구역추진방향에따라변경될수있다.
․ 자전거등대중교통이용활성화를위해특별계획구역내정비,대여,
보관등을위한자전거환승시설을설치한다.
․ 환승시설은특별계획구역외의보행자및자전거도로계획과연계하
여조성하여야한다.
4.제1종지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)도
가.토지이용및시설에관한결정(변경)도:게재생략
나.획지및건축물등에관한결정(변경)도:게재생략
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
294
[붙임4]
남양주진건보금자리주택지구공공시설등의명세서및처분계획서
1.무상귀속및대체에관한공공시설물및토지등의조서총괄
가.무상귀속(사업시행자)총괄
나.대체시설(지방자치단체귀속분)총괄
2.대체시설물을시행할자및시행방법
가.시행할자
나.시행방법
3.대체시설물을관리할자
4.무상귀속및대체공공시설의조서및도면
가.사업시행자귀속분조서
나.사업시행자귀속분도면:게재생략
다.국가(지방자치단체)귀속분조서
라.국가(지방자치단체)귀속분도면:게재생략
5.기존공공시설의폐지로인한인근시설의지장유무
6.용도폐지되는기존공공시설
가.시설의종류및내용
나.이용상태
7.대체시설로새로이설치되는공공시설
가.시설의종류및내용
나.시설이용계획
1.무상귀속및대체에관한공공시설물및토지등의조서총괄
가.무상귀속(사업시행자)총괄(변경)
구
분
면
적(㎡)
구성비(%)
필지수
비고
계
기정
299,965
100.0
592
-
변경
272,449
100.0
574
-
전
기정
46,431
15.5
126
-
변경
42,811
15.7
134
-
답
기정
75,278
25.1
241
-
변경
63,620
23.3
208
-
대지
기정
846
0.3
8
-
변경
965
0.4
11
-
도로
기정
24,416
8.1
79
-
변경
24,454
9.0
86
-
임야
기정
19,456
6.5
19
-
변경
16,765
6.2
22
-
구거
기정
100,420
33.5
75
-
변경
90,731
33.3
66
-
하천
기정
12,197
4.1
28
-
변경
12,127
4.4
29
-
과수원
기정
495
0.1
4
-
변경
495
0.2
4
-
제방
기정
988
0.3
11
-
변경
988
0.4
11
-
묘지
기정
19,438
6.5
1
-
변경
19,438
7.1
1
-
잡종지
기정
-
-
-
-
변경
55
0.0
2
-
주1)협의유보된관계기관공공시설은지구계획변경승인이후지적현황측량결과를반영하여재협의
주2)기협의완료필지는협의대상에서제외
주3)국가관리소유주미지정필지는추후소유주지정후협의예정
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
295
나.대체시설(지방자치단체귀속분)총괄(변경)
■기정
구
분
면
적(㎡)
비
고
계
1,389,888
도
로
442,619 -104개노선
광
장
77,915 -6개소
공
원
349,528
-17개소(근린공원,수변공원,체육공원,어린이공원,소공원)
녹
지
266,897 -12개소(완충녹지8개소,경관녹지4개소)
공공공지
54,544 -3개소(방수설비30,614㎡,가스공급설비25㎡와중복결정)
수도공급설비
1,626 -1개소
학교시설
105,539 -8개소
환경기초시설
2,473 -1개소
방재시설
88,747 -3개소(공공공지내중복결정49,
535㎡)
■변경
구
분
면
적(㎡)
비
고
합
계
1,414,869
도
로
478,765
-115개노선
광
장
77,205
-6개소
공
원
471,969
-15개소(근린공원,수변공원,체육공원,어린이공원,소공원)
녹
지
250,306
-12개소(완충녹지8개소,경관녹지4개소)
공공공지
66,102
-4개소(방수설비2(17,028㎡),가스공급설비(25㎡)포함)
수도공급설비
9,307
-2개소(배수지1개소,상수가압장1개소)
학교시설
-
-
환경기초시설
2,600
-1개소
방재시설
58,615
-5개소(저류지3개소,방수설비2개소)
(방수설비2(17,119㎡)는공공공지1(52,514㎡)에17,028㎡,
소로3-7에91㎡포함)
※ 공공시설중부담금납부시설의경우각개별법에따라지자체와협의하여시설물기부채납또는부담금납부
2.대체시설물을시행할자및시행방법
가.시행할자(변경)
○기정:한국토지주택공사(대표자성명:이지송)
변경:경기도시공사(대표자성명:이재영)
나.시행방법(변경없음)
○「보금자리주택건설등에관한특별법」에의한보금자리주택지구조성사업
3.대체시설물을관리할자(변경)
○기정:남양주시장
변경:남양주시장,경기도지사
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
296
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시/구
동
공부
편입
합계
574필지
278,700
272,449
1
남양주시
지금동
171-4
도
국(국토해양부)
122
122
협의중
2
남양주시
지금동
171-5
구
국(국토해양부)
1,329
1,329
협의중
3
남양주시
지금동
337-1
구
국(국토해양부)
46
46
협의중
4.무상귀속및대체공공시설의조서및도면
가.사업시행자귀속분조서
1)소관청별토지조서총괄(변경)
■기정
소관청
지목
계
국유지
공유지
국토
해양부
기획
재정부
농림수산
식품부
경기도
남양주시
계
필지수
592
176
25
1
58
332
면적(㎡)
299,965
130,633
3,216
744
23,498
141,874
전
필지수
126
8
9
12
97
면적(㎡)
46,431
1,809
1,698
4,318
38,606
답
필지수
241
18
16
23
184
면적(㎡)
75,278
4,085
1,518
10,576
59,099
대지
필지수
8
1
7
면적(㎡)
846
12
834
도로
필지수
79
50
1
28
면적(㎡)
24,416
18,236
1
6,179
임야
필지수
19
5
14
면적(㎡)
19,456
2,323
17,133
구거
필지수
75
61
1
12
1
면적(㎡)
100,420
93,318
744
5,773
585
하천
필지수
28
28
면적(㎡)
12,197
12,197
과수원
필지수
4
4
면적(㎡)
495
495
제방
필지수
11
11
면적(㎡)
988
988
묘지
필지수
1
1
면적(㎡)
19,438
19,438
■변경
소관청
지목
계
국유지
공유지
국토
해양부
기획
재정부
농림수산
식품부
경기도
남양주시
합계
필지수
574
177
7
1
29
360
면적(㎡)
272,449
124,707
1,260
744
7,328
138,410
전
필지수
134
8
3
4
119
면적(㎡)
42,811
1,809
197
380
40,425
답
필지수
208
18
2
7
181
면적(㎡)
63,620
4,085
71
2,381
57,083
대지
필지수
11
1
10
면적(㎡)
965
12
953
도로
필지수
86
53
1
32
면적(㎡)
24,454
17,447
1
7,006
임야
필지수
22
2
5
15
면적(㎡)
16,765
992
2,323
13,450
구거
필지수
66
58
1
7
면적(㎡)
90,731
88,251
744
1,736
하천
필지수
29
29
면적(㎡)
12,127
12,127
과수원
필지수
4
4
면적(㎡)
495
495
제방
필지수
11
11
면적(㎡)
988
988
묘지
필지수
1
1
면적(㎡)
19,438
19,438
잡종지
필지수
2
2
면적(㎡)
55
55
주)지목과현황이일치하지않는무상귀속대상필지는지구계획변경승인후현황측량결과를반영하여재협의
2)토지세목조서(변경)
제17635호
관
보
2011.11.16.(수요일)
297
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시/구
동
공부
편입
4
남양주시
지금동
342-3
구
국(국토해양부)
688
688
협의중
5
남양주시
지금동
344-1
구
국(국토해양부)
529
529
협의중
6
남양주시
지금동
356-3
구
국(국토해양부)
51
51
협의중
7
남양주시
지금동
382-4
전
남양주시
6
6
협의중
8
남양주시
지금동
382-5
전
남양주시
4
4
협의중
9
남양주시
지금동
382-6
전
남양주시
642
642
협의중
10
남양주시
지금동
382-18
전
남양주시
493
493
협의중
11
남양주시
지금동
384-10
전
남양주시
201
201
협의중
12
남양주시
지금동
384-12
전
남양주시
170
170
협의중
13
남양주시
지금동
384-13
전
남양주시
57
57
협의중
14
남양주시
지금동
386-12
구
국(국토해양부)
139
139
협의중
15
남양주시
지금동
394-23
대
남양주시
100
100
협의중
16
남양주시
지금동
490-3
답
남양주시
158
158
협의중
17
남양주시
지금동
473-7
답
남양주시
221
221
협의중
18
남양주시
지금동
473-8
도
남양주시
2
2
협의중
19
남양주시
지금동
475-29
구
국(국토해양부)
920
920
협의중
20
남양주시
지금동
475-30
구
국(국토해양부)
837
837
협의중
21
남양주시
지금동
475-31
구
국(국토해양부)
369
369
협의중
22
남양주시
지금동
475-4
답
남양주시
518
518
협의중
23
남양주시
지금동
475-32
답
남양주시
12
12
협의중
24
남양주시
지금동
475-33
답
남양주시
62
62
협의중
25
남양주시
지금동
475-34
도
남양주시
268
268
협의중
26
남양주시
지금동
475-35
도
남양주시
1,608
1,608
협의중
27
남양주시
지금동
476-1
답
남양주시
56
56
협의중
28
남양주시
지금동
476-2
도
남양주시
16
16
협의중
29
남양주시
지금동
478-4
구
국(국토해양부)
9
9
협의중
30
남양주시
지금동
478-5
답
남양주시
31
31
협의중
31
남양주시
지금동
479-8
전
경기도
4
4
협의중
32
남양주시
지금동
481-3
전
남양주시
86
86
협의중
33
남양주시
지금동
481-5
전
남양주시
15
15
협의중
34
남양주시
지금동
481-7
전
남양주시
354
354
협의중
35
남양주시
지금동
482-3
전
경기도
44
44
협의중
36
남양주시
지금동
482-4
전
남양주시
740
740
협의중
37
남양주시
지금동
484-1
도
국(국토해양부)
367
367
협의중
38
남양주시
지금동
484-3
답
경기도
194
194
협의중
39
남양주시
지금동
484-4
도
국(국토해양부)
138
138
협의중
40
남양주시
지금동
484-5
도
국(국토해양부)
130
130
협의중
41
남양주시
지금동
484-6
답
남양주시
357
357
협의중
42
남양주시
지금동
484-7
답
남양주시
79
79
협의중
43
남양주시
지금동
485-2
답
경기도
457
457
협의중
44
남양주시
지금동
485-3
답
남양주시
2
2
협의중
45
남양주시
지금동
485-4
답
남양주시
72
72
협의중
46
남양주시
지금동
485-5
답
남양주시
190
190
협의중
47
남양주시
지금동
485-6
답
남양주시
184
184
협의중
48
남양주시
지금동
486
답
남양주시
112
112
협의중
49
남양주시
지금동
486-1
답
경기도
310
310
협의중
50
남양주시
지금동
486-2
답
남양주시
20
20
협의중
51
남양주시
지금동
486-3
답
남양주시
178
178
협의중
52
남양주시
지금동
486-4
답
남양주시
392
392
협의중
53
남양주시
지금동
486-5
답
남양주시
228
228
협의중
54
남양주시
지금동
488-2
답
김성진
남양주시
31
18
김성진:13/31
남양주시:18/31
협의중
55
남양주시
지금동
488-3
답
남양주시
267
267
협의중
56
남양주시
지금동
488-4
답
남양주시
47
47
협의중
57
남양주시
지금동
488-5
답
남양주시
619
619
협의중
58
남양주시
지금동
488-6
답
남양주시
29
29
협의중
59
남양주시
지금동
488-7
답
남양주시
1,018
1,018
협의중
60
남양주시
지금동
488-9
답
남양주시
119
119
협의중