yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17865호                    관               보        2012. 10. 12.(금요일)
                                          획 지 (㎡)
도면번호 가구번호       면 적(㎡)                                         비고
                           위 치           기정 변경      변경후
                           D12-1          244.8 -     244.8
                           D12-2          244.8 -     244.8
 D12      D12        974.2
                           D12-3          244.8 -     244.8
                           D12-4          239.8 -     239.8
                           D13-1          242.9 -     242.9
                           D13-2          241.9 -     241.9
                           D13-3          242.9 -     242.9
 D13      D13      1,455.5
                           D13-4          242.9 -     242.9
                           D13-5          242.0 -     242.0
                           D13-6          242.9 -     242.9
                           D14-1          274.9 -     274.9
 D14      D14        826.6 D14-2          274.9 -     274.9
                           D14-3          276.8 -     276.8 ․ 1공구
                           D15-1          275.4 -     275.4 ․ 지구단위계획
                                                            시행지침 제28조
                           D15-2          275.3 -     275.3 에 따라 분할·합
                                                            병가능
 D15      D15      1,101.3
                           D15-3          275.3 -     275.3
                           D15-4          275.3 -     275.3
                           D16-1          255.1 -     255.1
                           D16-2          256.4 -     256.4
 D16      D16      1,280.8 D16-3          256.4 -     256.4
                           D16-4          256.4 -     256.4
                           D16-5          256.5 -     256.5
                           D17-1          328.1 -     328.1
                           D17-2          330.2 -     330.2
 D17      D17      1,524.9 D17-3          288.2 -     288.2
                           D17-4          288.1 -     288.1
                           D17-5          290.3 -     290.3
                                   247
제17865호                    관               보        2012. 10. 12.(금요일)
                                          획 지 (㎡)
도면번호 가구번호       면 적(㎡)                                         비고
                           위 치           기정 변경      변경후
                           D18-1          253.8 -     253.8
 D18      D18        761.4 D18-2          253.8 -     253.8
                           D18-3          253.8 -     253.8
                           D19-1          279.4 -     279.4
 D19      D19        838.2 D19-2          279.4 -     279.4
                           D19-3          279.4 -     279.4
                           D20-1          308.1 -     308.1
                           D20-2          307.1 -     307.1
                           D20-3          307.1 -     307.1
 D20      D20      1,903.1 D20-4          245.2 -     245.2
                           D20-5          245.2 -     245.2
                           D20-6          245.2 -     245.2
                           D20-7          245.2 -     245.2 ․ 1공구
                           D21-1          262.9 -     262.9 ․ 지구단위계획
                                                            시행지침 제28조
                           D21-2          262.0 -     262.0 에 따라 분할·합
                                                            병가능
 D21      D21      1,050.7
                           D21-3          262.0 -     262.0
                           D21-4          263.8 -     263.8
                           D22-1          267.1 -     267.1
 D22      D22        534.2
                           D22-2          267.1 -     267.1
                           D23-1          273.8 -     273.8
                           D23-2          267.9 -     267.9
 D23      D23      1,083.4
                           D23-3          273.9 -     273.9
                           D23-4          267.8 -     267.8
                           D24-1          283.7 -     283.7
                           D24-2          276.7 -     276.7
 D24      D24      1,120.9
                           D24-3          283.7 -     283.7
                           D24-4          276.8 -     276.8
                                   248
제17865호                   관               보        2012. 10. 12.(금요일)
                                         획 지 (㎡)
도면번호      가구번호 면 적(㎡)                                         비고
                          위 치           기정 변경      변경후
                          D25-1          275.2 -     275.2
 D25       D25      553.3
                          D25-2          278.1 -     278.1
                          D26-1          276.0 -     276.0
                          D26-2          284.9 -     284.9
 D26       D26    1,121.8
                          D26-3          276.0 -     276.0
                          D26-4          284.9 -     284.9
                          D27-1          285.4 -     285.4
                          D27-2          294.8 -     294.8
 D27       D27    1,160.5
                          D27-3          285.5 -     285.5
                          D27-4          294.8 -     294.8
                                                           ․ 1공구
                          D28-1          256.6 -     256.6 ․ 지구단위계획
                                                           시행지침 제28조
                          D28-2          255.4 -     255.4 에 따라 분할·합
                                                           병가능
                          D28-3          255.4 -     255.4
 D28       D28    1,534.8
                          D28-4          255.4 -     255.4
                          D28-5          255.4 -     255.4
                          D28-6          256.6 -     256.6
                          D29-1          266.8 -     266.8
                          D29-2          266.7 -     266.7
                          D29-3          266.7 -     266.7
 D29       D29    1,600.4
                          D29-4          266.7 -     266.7
                          D29-5          266.7 -     266.7
                          D29-6          266.8 -     266.8
                                  249
제17865호                    관            보           2012. 10. 12.(금요일)
도면번호       가구번호 면 적(㎡) 위 치              획 지 (㎡)                 비고
                                       기정 변경         변경후
                          D30-1         297.8 -        297.8
 D30        D30   1,192.4 D30-2
                          D30-3
                                        297.9 -
                                        297.9 -
                                                       297.9
                                                       297.9
                          D30-4         298.8 -        298.8
                          D31-1         260.3 -        260.3
                          D31-2         260.2 -        260.2
                          D31-3         260.2 -        260.2
                          D31-4         259.2 -        259.2
 D31        D31   2,656.2 D31-5
                          D31-6
                                        260.2 -
                                        271.2 -
                                                       260.2
                                                       271.2
                          D31-7         271.2 -        271.2
                          D31-8         271.2 -        271.2 ․ 1공구
                          D31-9         271.2 -        271.2 ․ 지구단위계획
                                                             시행지침  제28조
                          D31-10        271.3 -        271.3 에 따라 분할·합
                          D32-1         250.1 -        250.1 병가능
                          D32-2         249.0 -        249.0
                          D32-3         250.1 -        250.1
                          D32-4         250.1 -        250.1
                          D32-5         250.2 -        250.2
 D32        D32   3,057.5 D32-6
                          D32-7
                                        250.2 -
                                        260.2 -
                                                       250.2
                                                       260.2
                          D32-8         259.2 -        259.2
                          D32-9         260.1 -        260.1
                          D32-10        260.1 -        260.1
                          D32-11        258.1 -        258.1
                          D32-12        260.1 -        260.1

라) 주거 및 기숙사용지(변경없음)
◦ 주거용지(변경없음)
                                          획 지 (㎡)
도면번호       가구번호 면 적(㎡)                                            비고
                              위 치       기정      변경      변경후
  E1        E1      191,924.0 E1        191,924 -       191,924.0 1공구
  E2        E2       44,271.0 E2         44,271 -        44,271.0 2공구
                                 250
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◦ 기숙사용지(변경없음)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치                   획 지 (㎡)                 비고
                                   기정       변경     변경후
  E3     E3   71,195.0 E3           71,195 -        71,195.0   2공구

마) 공공건축물 및 기타시설용지(변경)
◦ 주차장(변경없음)
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치                    획 지 (㎡)                비고
                                   기정        변경    변경후
   F2    F2      1,074.1 F2         1,074.1 -        1,074.1   1공구
   F3    F3      1,593.8 F3         1,593.8 -        1,593.8
   F6    F6     23,245.0 F6        23,245.0 -       23,245.0   2공구

◦ 학교(변경: G5 신설)
 ※ 변경사유 : 학교시설 신설에 따른 G5획지 신설
도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 기정 획 지 (㎡)        변경         변경후          비고
  G1       G1    12,262.4 G1  12,262.4 -           12,262.4 ․ 외국인학교
                                                            ․ 1공구
  G2       G2    13,096.6 G2  13,096.6 -           13,096.6 ․ 중학교
                                                            ․ 1공구
                                                            ․ 외국어
  G3        G3       30,546.0 G3   30,546.0 -      30,546.0 고등학교
                                                            ․ 1공구
  G4        G4        1,153.6 G4    1,153.6 -       1,153.6 ․ 유치원
                                                            ․ 1공구
  G5        G5       37,436.0 G5    - 증) 37,436.0 37,436.0 ․  고등학교
                                                            ․ 2공구

◦ 근린공공시설(변경없음)
도면번호       가구번호 면 적(㎡) 위 치 기정    획 지 (㎡)              비고
                                       변경 변경후
  H1        H1    2,361.1 H1 2,361.1 - 2,361.1 ․   복지시설
                                                 ․ 1공구
  H2        H2      670.0 H2     670.0 -   670.0 ․ 우체분국
                                                 ․ 1공구
  H3        H3    1,357.8 H3 1,357.8 - 1,357.8 ․   소방파출소
                                                 ․ 1공구
                                                 ․ 면사무소(보건지소,
                                                 농업기술센터, 중대본
  H4        H4    3,865.1 H4 3,865.1 - 3,865.1 부, 자율방법대 등 기
                                                 타공공용도 포함)
                                                 ․ 1공구
                             251
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 ◦ 종교시설(변경없음)
                                       획 지 (㎡)
 도면번호       가구번호 면 적(㎡)                                          비고
                             위 치    기정       변경      변경후
   I2        I2      2,356.0 I2      2,356.0 -        2,356.0
                                                              1공구
   I3        I3      1,000.0 I3      1,000.0 -        1,000.0

 ◦ 수질오염방지시설(폐수종말처리시설)(변경없음)
                                        획 지 (㎡)
 도면번호       가구번호 면 적(㎡)                                        비고
                              위 치   기정        변경     변경후
   K1        K1      89,578.0 K1    89,578.0 -        89,578.0 2공구

 ◦ 통신시설(변경없음)
 도면번호       가구번호 면 적(㎡) 위 치            획 지 (㎡)
                                    기정       변경      변경후 비 고
  N1         N1    1,000.1 N1        1,000.1 -        1,000.1 1공구

 ◦ 유수지(저류시설)(변경없음)
                                       획 지 (㎡)
 도면번호     가구번호 면 적(㎡) 위 치           기정       변경      변경후         비고
    O1주)   O1주)   65,363.8 O1주)     65,363.8 -        65,363.8   2공구
     O2     O2     9,044.8 O2        9,044.8 -         9,044.8   2공구
     O3     O3    16,549.0 O3       16,549.0 -        16,549.0   2공구
     O4     O4    16,412.0 O4       16,412.0 -        16,412.0   2공구
주 : 1호 근린공원과 중복결정
 ◦ 일반녹지(폐지)
  ※ 변경사유 : 산업단지 개발계획 변경에 따른 완충녹지, 공공공지 신설로 일반녹지 폐지
                                  획 지 (㎡)
 도면번호 가구번호 면 적(㎡) 위 치 기정                  변경 변경후 비 고
   P1      P1     -      P1     1,548.8 감) 1,548.8 - 2공구
   P2      P2     -      P2     3,991.1 감) 3,991.1 - 2공구
                            252
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2) 건축물의 용도․건폐율․용적율․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정조
  서(변경)
가) 산업시설용지(변경없음)
도면 위 치             구 분                      계획내용
번호


                          ∙산업집적활성화 및 공장입지에 관한 법률 제2조 제1호 및
                            동법 시행령 제2조에 해당하는 공장(부대시설 포함)
                           - A1-1 : 제9차 한국표준산업분류 중 전자부품, 컴퓨터,
                                    영상, 음향 및 통신장비 제조업(26)
                           - A1-2 : 제9차 한국표준산업분류 중 비금속 광물제품 제
                     권장용도           조업(23)
              용도          ∙「신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법」 제
                            2조제1호가목에 따른 태양에너지를 이용하여 「전기사업
                            법」 제2조제3호에 따른 발전사업을 하는 데에 필요한 시
                            설(A1-2획지 제외)


                     불허용도                       -
A1-1, A1-1,
A1-2 A1-2      건 폐 율         ∙80% 이하
               용 적 률         ∙250% 이하
                     최고층수                   -
              높이
                     최저층수                       -
               배         치                      -
               외         관                      -
               형태 와 색채                          -
              건축선 건축한계선 •A1-1
                         선 지정
                              완충녹지변 대지경계선으로부터 4미터의 건축한계
                                  253
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나) 지원시설용지(변경)
 ※ 변경사유 : 건축법시행령 별표1 개정에 따른 건축물 용도 반영
도면 위 치       구 분                   계획내용
번호
                  기정 ∙건축법시행령  별표1의 제1․2종 근린생활시설, 문화시설,
                      복지시설, 운동시설
             권장
             용도
        용도        변경 ∙건축법시행령  별표1의 제1․2종 근린생활시설, 문화 및 집
                      회시설 중 가목 및 라목, 노유자시설, 운동시설
              불허용도 ∙건축법시행령    별표1의 단독주택, 공동주택, 제2종 근린생활
                      시설중 안마시술소, 공장
           건 폐 율 ∙70% 이하
           용 적 률 ∙250% 이하
              최고층수 ∙5층
        높이
              최저층수                    -
                     ∙건축물의 전면방향은 활동집적공간의 쾌적성 증진과 시설
           배     치    이용의 편리성을 고려하여 20미터 이상의 도로 또는 근린
                      공원을 향하도록 권장
                       ∙20미터 이상의 도로에 면한 건축물의 1층은 전면 벽면적의
                        50%이상을 투시벽 또는 투시형 셔터로 처리. 단, 건축물 용
B1   B1                 도특성상 벽면처리가 불가피한 경우 예외
                       ∙옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
                        설치지침」에 의거하여 설치
             외    관    ∙담장을 설치하는 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등
                        을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되 높이 1.2미
                        터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치하도록 권장
                       ∙건물옥상의 구조물은 전면도로의 건너편에서 보이지 않도
                        록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장하고 건물옥상은 옥상조
                        경 실시를 권장

                       ∙건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없
                        이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰
                        수 있는 일관성을 유지
             형태 와 색채   ∙건축물의 외벽 색채는 외벽면의 50%이상을 투시벽 또는
                        투시형 셔터로 마감한 경우을 제외하고 주조색은 무채색
                        또는 따뜻한 색 계통의 밝은 색(원색에 가까운 색(채도가
                        높은색)사용 금지), 보조색은 주조색과 같은 계통의 색 사
                        용 권장
           건축선 건축한계선 ∙공공공지변 대지경계선으로부터 5미터의 건축한계선 지정
                             254
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다) 이주 및 생활대책용지(변경)
◦ 생활대책용지(변경)
 ※ 변경사유 : 학교환경위생정화구역 결정에 따른 건축물 불허용도 정비
도면 위 치          구 분                       계획내용
번호
                 권장용도 ∙건축법시행령 별표1의 제1․2종 근린생활시설
                         ∙건축법시행령 별표1의 제2종 근린생활시설중 안마시술소
                      기정 ∙향후 유치원 설립인가에 따른 학교보건법제6조에 근거한
                          학교환경위생정화구역내 금지행위 및 시설
           용 도 불허
               용도       ∙건축법시행령 별표1의 제2종 근린생활시설중 안마시술소
                        ∙학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지
                      변경 행위 및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며,
                         학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인정
                         한 시설은 제외함)
            건 폐 율         ∙70% 이하
            용 적 률         ∙250% 이하
                 최고층수 ∙5층
C1 C1-1 높 이
~ ~         최저층수               -
C9 C9-3
          배   치 ∙건축물의 전면방향은 넓은 도로로 향하게 배치하도록 권장

                          ∙옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
            외         관    설치지침」에 의거하여 설치
                          ∙폭 10미터이상의 도로에 면한 건축물의 1층 전면에 셔터를
                           설치할 경우에는 투시형 셔터로 설치 권장

                          ∙건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면 구별없
                           이 마감수준을 동일하게 하거나 최소한 서로 조화를 이룰
            형태 와 색채        수 있는 일관성을 유지
                          ∙건축물 외벽색채는 원색의 사용을 지양하고 자연색 또는 3
                           차색 이상의 혼합색 사용 권장

         건축선 건축한계선                         -
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◦ 이주자택지(변경)
 ※ 변경사유 : 학교환경위생정화구역 결정에 따른 건축물 불허용도 정비
          : 지구단위계획시행지침 사항 반영에 따른 이주자택지 권장용도 조정
도면 위 치          구 분                  계획내용
번호
                    기정 ∙건축법시행령 별표1의 단독주택, 제1․2종 근린생활시설(건
                 권장     축물연면적의 40%미만)
                 용도 변경 ∙건축법시행령 별표1의 단독주택, 제1․2종 근린생활시설(건
                        축물연면적의 40%미만, 1층 이하에 한함)
                       ∙건축법시행령 별표1의 공동주택
            용도      기정 ∙향후 유치원 설립인가에 따른 학교보건법제6조에 근거한
                        학교환경위생정화구역내 금지행위 및 시설
                 불허    ∙건축법시행령 별표1의 공동주택
                 용도    ∙학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지
                    변경 행위 및 시설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며,
                        학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인정
                        한 시설은 제외함)
              건 폐 율 ∙60% 이하
              용 적 률 ∙150% 이하
            높 이 최고층수
                 최저층수
                       ∙3층
                                        -
                       ∙건축물의 주방향은 가급적 남향을 주로하여 채광, 통풍 등
              배     치 쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록 하며, 획지의 형태에
 D1 D1-1                따라 주방향을 달리할 수 있도록 계획
 ~    ~
D32 D32-12             ∙근린생활시설이 설치될 경우에 지붕의 높이와 옥상층의 부
                        대시설(옥탑 등)은 평균 1개 층고(4m) 이상 초과 금지
                       ∙도시경관 제고를 위하여 경사지붕(구배 10분의 3이상 10분
                        의 7이하) 설치 권장
                       ∙옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시 옥외광고물
              외         설치지침」에 의거하여 설치
                    관 ∙담장   및 대문을 설치하는 경우에는 보행환경의 쾌적성 및
                        경관 등을 증진시킬 수 있는 소재와 형태로 설치하되, 높이
                        1.2미터 이하의 투시형 또는 생울타리로 설치 권장
                       ∙생울타리가 아닌 재료로 담장 및 대문을 설치하는 경우에
                        는 재료, 색상 및 장식 등은 본건물의 외벽과 조화되도록
                        설치

                    ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동
                     일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 유지
            형태 와 색채 ∙외벽과  지붕의 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또
                     는 3차색 이상의 혼합색 사용 권장
           건축선 건축한계선                  -
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 라) 주거 및 기숙사용지(변경)
 ◦ 주거용지(변경)
  ※ 변경사유 : 학교환경위생정화구역 결정에 따른 건축물 불허용도 정비
도면 위치 구 분                             계획내용
번호
           권장용도 ∙건축법시행령 별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대 복리시설
                 ∙건축법시행령 별표1에 의한 제2종 근린생활시설중 안마시술소, 공장,
                  창고시설, 위험물저장시설, 동물 및 식물관련시설
              기정 ∙향후  유치원 설립인가에 따른 학교보건법제6조에 근거한 학교환경위
       용도 불허      생정화구역내 금지행위 및 시설
           용도    ∙건축법시행령   별표1에 의한 제2종 근린생활시설중 안마시술소, 공장,
                  창고시설, 위험물저장시설, 동물 및 식물관련시설
              변경 ∙학교보건법 제6조에 근거한 학교환경위생정화구역내 금지행위 및 시
                  설(학교환경위생정화구역 설정 부분에 한하며, 학교환경위생정화위
                  원회 심의를 거쳐 지역교육청장이 인정한 시설은 제외함)
          건폐율 ∙50% 이하
          용적률 ∙280% 이하
       높이 최고층수
           최저층수
                 ∙39층
                                         -
                 ∙인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에 양호한 일
                  조 및 조망이 확보되도록 계획
        배     치 ∙풍부한    녹지공간, 양호한 조망 및 외부공간으로의 열린 시야 확보를
                  위해 고층탑상형 배치 권장
                 ∙주거동과 주거동사이는 개방감과 기류의 흐름을 위해 8m이상 확보
                  하도록 유도
                 ∙입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채, 창호, 발코니 등
                  의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화 권장
E1 E1            ∙주거동의 지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장함. 단, 경관에 지장
                  이 없다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한 경우, 조형적인 옥
                  탑디자인을 하거나 옥상조경을 하는 경우와 탑상형인 경우에는 예외
                 ∙옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여 건물의
                  상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
        외     관 ∙계단실, 기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m) 이하 설치를
                  권장
                 ∙옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를 억제하되
                  불가피한 경우 외부노출억제가 되도록 계획
                 ∙부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의 「신도시
                  옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                 ∙외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시키고 높이
                  1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장
                 ∙주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의 혼합색을
                  사용(순도 높은 색의 사용 금지)
                 ∙보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고 2차색 이상
                  의 혼합색을 사용하여 주조색과 조화 도모
        형태 와 색채 ∙강조색은    건물의 활력과 상징적 효과를 위해 가능한 저명도, 고채도
                  의 색 사용
                 ∙시각적 초점이 될 수 있는 주거동 측면에 아산시 정체성과 단지 이
                 미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장
      건축선 건축한계선 ∙대지경계선으로부터
                  설은 적용하지 아니함)
                                  4~6미터의 건축한계선 지정(주거용도 외의 시
                              257
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도면 위 치       구 분                계획내용
번호
              권장용도 ∙건축법시행령 별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대 복
          용도        리시설
              불허용도                -
           건 폐 율 ∙50% 이하
           용 적 률 ∙250% 이하
          높이 최고층수
              최저층수
                   ∙30층
                                  -
                   ∙인동간격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에
                    양호한 일조 및 조망이 확보되도록 계획
           배     치 ∙풍부한 녹지공간, 양호한 조망 및 외부공간으로의 열린 시
                    야 확보를 위해 고층탑상형 주거동 배치 권장
                   ∙주거동과 주거동사이는 개방감과 기류의 흐름을 위해 8m이
                    상 확보하도록 유도

                   ∙입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 색채, 창호, 발
                    코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화 권
                    장
                   ∙주거동의 지붕은 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장함. 단, 경관
                    에 지장이 없다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한 경
                    우, 조형적인 옥탑디자인을 하거나 옥상조경을 하는 경우와
E2   E2             탑상형인 경우에는 예외
                   ∙옥탑은 슬라브형을 지양하고 아치형이나 돔형 등으로 하여
           외     관 건물의 상징성 강조 및 도시의 변화있는 스카이라인 창출
                   ∙계단실, 기계실 등의 옥탑층 높이는 평균 1개 층고(4m) 이
                    하 설치를 권장
                   ∙옥상에는 물탱크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를
                    억제하되 불가피한 경우 외부노출억제가 되도록 계획
                   ∙부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 첨부1의
                    「신도시 옥외광고물 설치지침」에 의거하여 설치
                   ∙외곽도로에 면한 담장은 재료와 형태를 한가지로 통일시키
                    고 높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치 권장

                   ∙주조색은 고명도, 저채도의 색상으로 하되 3차색 이상의 혼
                    합색을 사용(순도 높은 색의 사용 금지)
                   ∙보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상으로 설정하고 2
                    차색 이상의 혼합색을 사용하여 주조색과 조화 도모
           형태 와 색채 ∙강조색은  건물의 활력과 상징적 효과를 위해 가능한 저명
                    도, 고채도의 색 사용
                   ∙시각적 초점이 될 수 있는 주거동의 측면에 아산시 정체성
                    과 단지 이미지를 표현할 수 있는 그래픽 처리 권장

          건축선 건축한계선 ∙도로변 대지경계선으로부터 4~6미터의 건축한계선 지정(주
                     거용도 외의 시설은 적용하지 아니함)
                          258