yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19663호(별권)                        관                보   2020. 1. 7.(화요일)
2) 공간시설(변경)
 (1) 공원 계획(변경)

        구       분                     위 치                면적(㎡)        비 고

                    기정               (9개소)                 61,213
합   계
                    변경               (8개소)                 62,992

                        기정           (1개소)                 47,296
            소계
근   린                   변경           (1개소)                 48,119
공   원                   기정   대구광역시 북구 국우동 산135 일원          47,296
                1
                        변경   대구광역시 북구 국우동 산135 일원          48,119

                        기정           (5개소)                 11,729
            소계
                        변경           (5개소)                 11,733

                1       기정   대구광역시 북구 국우동 46-2 일원           2,368

어린이             2       기정   대구광역시 북구 국우동 86-1 일원           3,068
공 원             3       기정   대구광역시 북구 국우동 620-5 일원          1,500

                        기정   대구광역시 북구 국우동 163-1일원           1,688
                4
                        변경   대구광역시 북구 국우동 163-1일원           1,692

                5       기정   대구광역시 북구 도남동 637 일원            3,105

                        기정           (3개소)                  2,188
            소계
                        변경           (2개소)                  3,140

                        기정   대구광역시 북구 국우동 20-2 일원            626
                1
                        변경   대구광역시 북구 도남동 680-1 일원          1,419
소공원                     기정   대구광역시 북구 국우동 131-1 일원           652
                2
                        폐지              -                        -

                2       신설   대구광역시 북구 국우동 134-1 일원          1,721

                        기정   대구광역시 북구 국우동 164-2 일원           910
                3
                        폐지              -                        -

    (2) 교통광장(변경없음)

            구 분                             위 치           면적(㎡)       비 고

            합 계                         (1개소)                2,725

 교통광장                    1   대구광역시 북구 국우동 850-3 일원           2,725


    (3) 녹지 계획(변경)
            구       분                         위 치          면적(㎡)       비 고
                        기정                  (27개소)          123,920
 합 계
                        변경                  (27개소)          120,139

                                            7
제19663호(별권)                     관            보       2020. 1. 7.(화요일)
        구    분                        위 치               면적(㎡)        비 고
                      기정             (2개소)                2,046
            소 계
                      변경             (2개소)                1,996
 연 결
             1        기정       대구광역시 북구 국우동 66 일원         1,636
 녹 지
                      기정      대구광역시 북구 국우동 132-3 일원         410
             2
                      변경      대구광역시 북구 국우동 132-3 일원         360


 (4) 공공공지 계획(변경)
        구   분                         위 치               면적(㎡)       비 고
                 기정                  (6개소)                2,891
합   계
                 변경                  (7개소)                3,684
            1         기정      대구광역시 북구 도남동 630 일원           404
            2         기정     대구광역시 북구 도남동 676-3 일원          705
            3         기정      대구광역시 북구 국우동 143 일원           686
            4         기정     대구광역시 북구 국우동 147-2 일원          690
공   공                 기정     대구광역시 북구 국우동 149-1 일원          139
            5
공   지                 변경     대구광역시 북구 국우동 149-1 일원          552
            6         신설      대구광역시 북구 국우동 133 일원           380
                      기정      대구광역시 북구 도남동 589 일원           267
            7                                                       시설번호
                      변경      대구광역시 북구 도남동 589 일원           267
                                                                     변경


3) 유통 및 공급시설(변경)
 (1) 수도공급설비 계획(변경)
        구   분                         위 치               면적(㎡)       비 고
                      기정             (2개소)                2,078
    합   계
                      변경             (2개소)                2,347
                  1        대구광역시 북구 도남동 665 일원            2,030     배수지
수도공급
                      기정   대구광역시 북구 국우동 237 일원               48
설  비         2                                                      가압장
                      변경   대구광역시 북구 국우동 산157 일원             317


 (2) 가스공급설비 계획(변경없음)
        구 분                           위 치               면적(㎡)        비 고
        합 계                          (2개소)                  90
가스공급              1        대구광역시 북구 국우동 산135 일원             45       지역
설  비              2        대구광역시 북구 국우동 237 일원              45      정압기


 (3) 전기공급설비 계획(신설)
        구 분                            위 치              면적(㎡)        비 고
        합 계                           (1개소)                3,039
전기공급
                  1        대구광역시 북구 국우동 167 일원              3,039
설  비


4) 방송・통신시설(변경없음)
 (1) 방송・통신시설 계획
        구 분                            위 치              면적(㎡)        비 고
        합 계                           (1개소)                 135
방송・통신                                                                KT
                  1        대구광역시 북구 국우동 산169-1 일원            135
시   설                                                               국사지

                                     9
제19663호(별권)                      관             보    2020. 1. 7.(화요일)
5) 공공문화체육시설(변경없음)
 (1) 교육시설 계획

        구   분                         위 치           면적(㎡)             비 고
        합 계                           (3개소)          36,956
유치원             1         대구광역시 북구 국우동 49 일원          5,000
초등학교            1         대구광역시 북구 국우동 129 일원        13,341
                                                                대구예담학교
고등학교            1         대구광역시 북구 국우동 77-1 일원       18,615
                                                                (존치) 포함


 (2) 공공청사 계획

        구   분                        위 치           면적(㎡)              비 고
        합   계                        (3개소)            9,530
                1         대구광역시 북구 국우동 275 일원         1,926       동사무소
공공청사            2         대구광역시 북구 국우동1037-18 일원       861            파출소
                3         대구광역시 북구 국우동 316-1 일원       6,743           소방서


6) 사회복지시설(변경없음)
 (1) 사회복지시설 계획(변경없음)

        구   분                          위 치             면적(㎡)           비 고
        합 계                            (1개소)                  2,393
사회복지
                1         대구광역시 북구 국우동 106-1 일원               2,393
시  설


7) 방재시설(변경)
 (1) 하천 계획(변경)

        구   분                          위 치             면적(㎡)           비 고
                     기정                (1개소)                  8,874
      합계
                     변경                (1개소)               10,570
                     기정   대구광역시 북구 국우동 1037-1 일원              8,874
 하천         1
                     변경   대구광역시 북구 국우동 1037-1 일원           10,570


 (2) 유수지 계획(변경없음)
        구   분                          위 치             면적(㎡)           비 고
           합계                          (1개소)               20,819
유수지             1         대구광역시 북구 국우동 294 일원              20,819


8) 기타시설(변경)
 (1) 종교시설 계획(변경)
        구   분                        위 치              면적(㎡)            비 고
                기정                  (1개소)                2,782
합   계
                변경                  (1개소)                2,901
                     기정      대구광역시 북구 국우동 168 일원         2,782
            1
종교시설                 폐지               -                      -
            1        신설      대구광역시 북구 도남동 588 일원         2,901

                                      10
제19663호(별권)                  관        보          2020. 1. 7.(화요일)
  (2) 주유소 계획(폐지)
        구   분                     위 치               면적(㎡)      비 고
  합계            기정               (1개소)                 1,587
                     기정   대구광역시 북구 국우동 산85-1 일원        1,587
 주유소        1
                     폐지            -                       -


바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
1) 환경보전계획
  (1) 자연환경의 보존, 재생, 활용을 통한 생태도시 형성
   - 반포천의 수계와 주변 녹지 및 공원 계획으로 그린 네트워크 형성
   - 기존의 양호한 수림대의 존치 및 주변 녹지와 연계된 환경친화적 공원 녹지계획으로 지구
       내 다양한 생태적 녹지공간조성
   - 녹지체계의 연계 요소로서의 공원 녹지계획 및 단지 내 녹지계획
  (2) 자연과 함께하는 활력 있는 도시문화의 실현
   - 공원, 녹지 및 단지 내 중심영역 활성화를 통한 사회적 교류증진 도모
   - 녹지체계와 일체화된 보행 및 자전거 네트워크 구축으로 보행 생활영역 활성화
   - 보행의 활력과 생활가로 활성화를 위한 가로환경조성
   - 도남지구 주민과 인근 지역민이 공유하며 활용가능한 생활공간을 조성하여 사회적 교류증진
   - 중심지구 및 중심가로의 활성화를 통하여 자족적 생활환경 조성
  (3) 주변의 자연과 조화를 이루는 단지 경관 연출
   - 자연순응형 단지배치로 환경친화적인 조망 경관 구축
   - 도남산 등 주변 자연경관을 고려한 스카이라인 및 통경축 확보
   - 주요 접근로상에 자연 생태 조망이 가능한 통경축 확보
2) 탄소저감계획
  (1) 바람길 네트워크 조성
   - 녹지와 물 오픈스페이스의 네트워크를 추진하여 지구내 바람길을 분석하고 물순환체계 및
       녹지체계와 연계하여 바람길 네트워크 조성
   - 도심에 신선한 공기 및 바람이 유입될 수 있도록 건물배치 등 대기순환을 위한 지구단위계획 수립
  (2) 녹색건축계획
   - 저에너지 친환경 그린홈(Green-Home)을 도입하며 건축물 에너지효율화를 통한 저탄소
       녹색도시 조성
   - 공공시설물 위주로 옥상녹화를 설치하고 환경친화적 바닥포장재 사용한 주차장 녹화 실시
3) 녹색교통체계 도입
  (1) 자전거도로 네트워크화
   - 지구를 연결하는 간선, 보조간선, 집산도로 등에 자전거도로를 확보하고 연계하여 녹색교통
       활성화 도모
  (2) 자전거 주차공간 확보
   - 학교, 공공청사 등 공공시설용지, 공동주택용지 및 공원, 광장 등에 충분한 자전거 주차공간
       확보를 통해 자전거의 원활한 이용 도모


사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항(변경) : [붙임 1] (도면게재생략)
아. 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항(변경) : [붙임 2] (도면게재생략)
자. 공원조성계획 결정(변경)에 관한 사항(변경) : [붙임 3] (도면게재생략)
                                  11
제19663호(별권)                         관             보                  2020. 1. 7.(화요일)
    (2) 취사가스 수요추정(변경)
    구       분        연면적(㎡)                수요량(Gcal/년)       수요량LNG(천N㎥/년)         비       고
            기정        951,274                13,156              1,263                 -
취사용
            변경        935,152                12,775              1,225

    (3) 가스수요량 총계(변경)
   구        분         합계                   난방/급탕용                   취사용            비       고
가스수요량       기정       12,823                 11,560                  1,263              -
(천N㎥/년)     변경       12,633                 11,408                  1,225
    (4) 공급계획(변경없음)
     - 공급자 : 대성에너지(주)
     - 공공주택 특별법 제25조에 따른 간선시설 설치의무자인 대성에너지(주)의 도시가스 중압관에서
          공급예정


 3) 열 공급계획(변경)
     - 난방방식은 개별난방방식으로 결정
     *「제4차 집단에너지공급기본계획, 산업통상자원부 공고 제2014-641호, 2014.12.12」의 도입기준에
          의거 검토한 결과 집단에너지 도입기준에 부적합하므로 집단에너지 공급 타당성이 없음.
                                                         사업지구
            구    분                  도입기준                                     검토결과
                                                     기정       변경
    최대열부하 (Gcal/h)                       150 이상         40.8     40.1         부적합
     열사용량 (Gcal/y)                   300,000 이상       72,965   72,162         부적합
    열밀도 (Gcal/㎢․h)                        30 이상         44.8     44.0         적합
주1) 도입기준 : 비수도권의 독립열원시설이 필요한 경우로 단독주택, 학교, 종교시설은 제외함
주2) 제4차 집단에너지공급기본계획, 산업통상자원부 공고 제2014-641호, 2014.12.12
주3) 산업통상자원부 에너지신산업정책과-664(2016.04.12)호 에너지사용계획 협의결과 통보


 4) 공급처리시설계획(변경)
    (1) 상수도
     - 현재 수립이 완료된 『대구광역시 수도정비 기본계획변경 및 수도시설기술진단 보고서, 2016,4』
          에 의거하여 급수공급계획 수립
     - 본 사업대상지의 수요량은 총 5,389㎥/일로써 문산정수장(Q=200,000㎥/일)계통 부곡배수지
          (V=43,200㎥)에서 용수를 공급토록 계획
     - 부곡배수지 계통 기존 배수관로(D900mm)에서 분기하여 배수관로(D400mm)를 설치하고, 이를 거쳐
          남측구역은 부곡배수지(1,858㎥/일)에서 직접 공급토록 하고, 북측구역은 신설배수지(3,531㎥/일)에서
          공급토록 계획
     - 계획급수인구
     ◦건설호수 : 5,662호 (단독 : 364호, 공동 : 5,298호)
     ◦계획인구 : 14,188인
     ◦급수인구 : 16,480인(전세율고려=주거형:300%, 점포형:500%, 블록형:120%)

        구        분      세대수(세대)            계획인구(인)       급수인구(인)              비고

   단독주택(주거전용)                 148            400            1,200       2.7인/세대(전세율300%)

   단독주택(점포겸용)                 134            362            1,810       2.7인/세대(전세율500%)

    단독주택(블록형)                 82             221             265        2.7인/세대(전세율120%)


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제19663호(별권)                             관                보                    2020. 1. 7.(화요일)
              일반          4,298                 11,605               11,605         2.7인/세대
 공동
              행복          1,000                 1,600                1,600          1.6인/세대
 주택
              소계          5,298                 13,205               13,205
        합계                5,662                 14,188               16,480
      - 급수원단위
        구 분                사용비율(%)                       급수원단위(  )                비 고
      가 정 용 수                63.13                          223
      비 가정용수                 31.87                          104
        합 계                  100.0                          327
      - 계획급수량 산정
   ◦주거시설 - 가정용수 : 223ℓ/인·일×16,480(인) = 3,675㎥/일
   ◦영업 및 업무시설 - 비가정용수 : 104ℓ/인·일×16,480(인) = 1,714㎥/일
   ◦계획급수량 : 가정용수 + 비가정용수
      - 계획급수량 : 3,675㎥/일 + 1,714㎥/일 = 5,389㎥/일


   (2) 하수도
   ① 오수
      - 오수처리는「하수도시설기준, 환경부 2011」,「대구광역시 하수도 정비기본 계획 변경 보고서
       (2018. 3)」및「한국토지주택공사 설계 및 적산지침(2018)」에 의거하여 설계
      - 하수배제방식은 공공수역의 수질오염방지, 하수도시설 유지관리 및 장래환경에 미치는 영향
       등을 고려하여 분류식으로 계획
      - 하수처리계획은 지구내에서 발생하는 오수를 신설오수관로(D450mm)를 통해 북부하수종말
       처리장에서 처리하는 것으로 계획
      - 오수원단위

          구 분             단 위            원단위                                  비 고

    일최대 오수발생량             ㎥/일             323            (계획급수량×유효수율) × 90%(오수전환율)

      지하수 유입량             ㎥/일             32                    일최대 오수발생량의 10%

    계획일최대 오수량             ㎥/일             355              일최대 오수발생량 + 지하수 유입량

   계획시간최대 오수량             ㎥/일             517            (일최대 오수발생량×1.5) + 지하수 유입량
※「대구광역시 하수도 정비기본 계획 변경 보고서 (2018. 3)」

        구 분                사용비율(%)                       오수원단위(  )                비 고
    가 정 오 수                       65.5                         212
    비 가정오수                        34.5                         111
       합 계                    100.0                            323
      - 계획 오수량 산정
   ◦주거시설 - 가정오수 : (212+21) 233ℓ/인·일 × 16,480(인) ≒ 3,843㎥/일
   ◦영업 및 업무시설 - 비가정오수 : (111+11) 122ℓ/인·일 × 16,480(인) ≒ 2,012㎥/일
   ◦도남지구 계획오수량 : 가정오수 + 비가정오수 = 3,843㎥/일 + 2,012㎥/일 = 5,855㎥/일
   ◦지구외 취락지구 발생오수량 : 212ℓ/인·일 × 625(인) × 3 = 398㎥/일
                                         (하수도시설기준에 의거 합류식 관거 유입시 3Q적용)
   ◦계획 오수량 : 398㎥/일 + 5,855㎥/일= 6,253㎥/일

                                                 14
제19663호(별권)                    관         보           2020. 1. 7.(화요일)
  변경전        변경후
                               변 경 내 용               변 경 사 유
  도로명        도로명

소로1-도남15      -       ∙노선 폐지                  ∙주거형태의 다양화를 위한 블록형
                                               단독주택 배치에 따른 노선 폐지
                      ∙시설번호 변경
소로1-도남16   소로1-도남8      - 소로1-도남16            ∙노선폐지에 따른 시설번호 변경
                          → 소로1-도남8
                      ∙시설번호 변경
소로1-도남17   소로1-도남9      - 소로1-도남17            ∙노선폐지에 따른 시설번호 변경
                          → 소로1-도남9
                      ∙연장 변경
소로2-도남9    소로2-도남9     - B = 8m               ∙근린생활시설 배치에 따른 연장 변경
                       - L = 49m → 47m
                      ∙연장 변경
소로2-도남10   소로2-도남10    - B = 8m               ∙근린생활시설 배치에 따른 연장 변경
                       - L = 49m → 47m
                      ∙연장 변경
소로2-도남11   소로2-도남11    - B = 8m               ∙근린생활시설 배치에 따른 연장 변경
                       - L = 49m → 47m
                      ∙연장 변경
소로2-도남17   소로2-도남17    - B = 8m               ∙근린생활시설 배치에 따른 연장 변경
                       - L = 126m → 80m
                      ∙연장 변경
소로2-도남19   소로2-도남19    - B = 8m               ∙근린생활시설 배치에 따른 연장 변경
                       - L = 65m → 91m
                      ∙노선 신설
   -       소로2-도남20    - B = 8m               ∙근린생활시설 배치에 따른 보행자도로
                       - L = 31m               신설
                      ∙폭원 및 연장 변경
소로3-도남9    소로2-도남21    - B = 5m → 8m          ∙근린생활시설 배치에 따른 보행자도로
                       - L = 31m → 29m         신설
                      ∙폭원 변경
소로3-도남3    소로2-도남23    - B = 5m → 8m          ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 30m               도로 폭원 변경
                      ∙폭원 변경
소로3-도남4    소로2-도남24    - B = 5m → 8m          ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 30m               도로 폭원 변경
                      ∙폭원 변경
소로3-도남5    소로2-도남25    - B = 5m → 8m          ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 30m               도로 폭원 변경
                      ∙폭원 변경
소로3-도남6    소로2-도남26    - B = 5m → 8m          ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 30m               도로 폭원 변경
                      ∙폭원 변경
소로3-도남7    소로2-도남27    - B = 5m → 8m          ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 30m               도로 폭원 변경
                      ∙폭원 변경
소로3-도남8    소로2-도남28    - B = 5m → 8m          ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 33m               도로 폭원 변경
                      ∙노선 신설
   -       소로3-도남3     - B = 6m               ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 44m               도로 폭원 변경
                      ∙노선 신설
   -       소로3-도남4     - B = 6m               ∙준주거시설 접근성 개선을 위한 보행자
                       - L = 54m               도로 폭원 변경
                      ∙노선 신설
   -       소로3-도남5     - B = 6m               ∙전기공급설비1 진입로 확보에 따른 노
                       - L = 130m              선 신설
                      ∙노선 신설
   -       소로3-도남6     - B = 5m               ∙주거형태의 다양화를 위한 블록형
                       - L = 87m               단독주택 배치에 따른 노선 신설

소로3-도남10      -       ∙노선 폐지                  ∙근린생활시설 배치에 따른 노선 폐지


                                     25
제19663호(별권)                        관        보           2020. 1. 7.(화요일)
도 면   위 치
                 구    분                       계   획 내 용
번 호 (가구번호)
                           ∙ 건축물은 주조색을 벽면적의 60~70%이상 사용하고 지붕색은 벽면색과
                             동일 계통 범위내에서 사용 권장
                건축한계선 -
                허용 가구수 ∙ 필지당 3가구이하

                           ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에
                 기    타      서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                           ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지 할 것

∙ 변경

도 면   위 치
                구 분                           계 획 내   용
번 호 (가구번호)

                          ∙ 허용용도
                           - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                용 도       ∙ 불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건폐율       ∙ 50%이하

                용적률       ∙ 100%이하

                          ∙ 2층 이하로서 8m 이하 (다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
                            경우에는 그러하지 아니한다.)
                           1. 1층의 바닥이 지표면으로부터 0.5미터를 넘는 높이에 있는 건축물
                              로서 그 0.5미터를 넘는 높이에 8미터를 가산한 높이가 12미터
                 높이
                              이하인 건축물
                           2. 지붕의 경사가 3:10이상인 건축물로서 높이 12미터 이하인 건축물
                           3. 주택외의 용도에 쓰이는 건축물(주택의 용도와 다른 용도가 복합된 건축
                              물을 제외한다)로서 높이 12미터 이하인 건축물

     D1~D15,              ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
 D              배 치       ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
     D34~D39
                          ∙ 보도가 없는 도로와 공지부분의 단차이는 10㎝이하 되도록 함
                          ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․기능성
                            등이 우수한 경우에는 예외)
                          ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치
                형 태       ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체 내
                            부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                          ∙ 녹지, 공원, 보행자전용도로에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                            출입문설치 불허
                          ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                색 채       ∙ 건축물은 주조색을 벽면적의 60~70%이상 사용하고 지붕색은 벽면색과
                            동일 계통 범위내에서 사용 권장
               건축한계선                              -

               허용 가구수 ∙ 필지당 3가구이하

                          ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에서
                기 타         정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                          ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지 할 것

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제19663호(별권)                        관        보               2020. 1. 7.(화요일)
나) 점포겸용 단독주택용지(제1종일반주거지역)(변경)
∙ 기정
도 면   위 치
                 구   분                       계   획 내 용
번 호 (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                          - 건축연면적의 2/5범위 내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                            시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호에 의한 제2종
                            근린생활시설
                 용   도
                         ∙ 불허용도
                          - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 제4호의 제2종 근
                            린생활시설 중 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소,
                            수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장
                          - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 건폐율     ∙ 60%이하
                 용적률     ∙ 180%이하
                         ∙ 3층 이하 (다만 지상1층에 근린생활시설을 설치하는 단독주택이나 1층의
                           바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머
                  높이
                           지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 다가구주택의 경우에는 해당 층을 주
                           택의 층수에서 제외한다)
                         ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                 배   치
 D    D1~D37             ∙ 일조권은 정남방향으로 적용
                         ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․기능
                           성 등이 우수한 경우에는 예외)
                         ∙ 1층 셔터 설치시 투시형으로 설치
                         ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1m이하로 설치
                 형   태
                         ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                           내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                         ∙ 녹지, 공원, 보행자전용도로에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                           출입문 설치 불허
                         ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                 색   채   ∙ 건축물은 주조색을 벽면적의 60~70%이상 사용하고 지붕색은 벽면색과
                           동일 계통 범위내에서 사용 권장
                건축한계선 ∙ 보행자도로(특수도로)변 및 중로급 이상 도로변1m (결정도 참조)
                허용 가구수 ∙ 필지당 5가구 이하(근린생활시설 설치시는 3가구 이하)
                         ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련 법에
                 기   타     서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                         ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지 할 것

∙ 변경
도 면    위 치
                 구   분                       계   획   내   용
번 호 (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          - 건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                          - 건축연면적의 2/5범위 내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                           시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호에 의한 제2종
 D    D16~D33    용   도
                           근린생활시설
                         ∙ 불허용도
                          - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 제4호의 제2종 근
                           린생활시설 중 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소,

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