yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17734호                             관                 보                 2012. 4. 4.(수요일)
2) 변 경
    구         분      폭원(m) 노선수/개소 연장(m)                         면적(㎡)            비고
          계            -     -                                  584,288
    도   로                    31   10,098                        215,083
      일반도로            3~38   28    9,974                        214,460 하천 1,189㎡    포함 (전체
                                                                                1,684㎡)
    보행자전용도로             5     3     124                            623
    공    원             -      4      -                          183,814 유수지 18,755㎡ 포함
    녹    지             -     12      -                          151,131     하천 495㎡ 포함
                                                                             (전체 1,684㎡)
    공공공지               -      2      -                            1,266
                                                                            재실천 연장250m
    하         천        4~7              1            250          2,862  (총연장 630m, 총면적
                                                                          8,192㎡, 폭원 4~7m)
     주차장                    -           2            -            7,795      주차장 (69, 70)
   폐수종말처리시설                 -           1            -           22,337
8. 사업비 및 자금조달계획서(변경)
가. 재원조달계획(변경없음)
 ○ 공채발행으로 자체자금 조달하고, 조기분양으로 사업비 조달
나. 연차별투자계획(변경)
1) 기 정                                                                          (단위 : 백만원)
     구 분             계          1차년         2차년            3차년       4차년      5차년      비고
      계           306,024       2,048       47,972         61,843   105,941   88,220
    보 상 비         150,805         -         45,242         45,242    60,321     -
    공 사 비          67,025         -            -           10,054    23,459   33,512
    설 계 비          6,825        2,048        2,730          2,047       -       -
    기반시설비          58,869         -            -              -      17,661   41,208
    이자 비용          22,500         -            -            4,500     4,500   13,500
2) 변 경
                                                                                (단위 : 백만원)
     구 분             계          1차년         2차년            3차년       4차년      5차년      비고
      계           306,107       2,048       47,972         62,092   109,947   84,048
    보 상 비         154,805         -         45,242         45,242    60,321    4,000
    공 사 비          68,682         -            -           10,303    24,039   34,340
    설 계 비          7,051        2,048        2,730          2,047      226       -
    기반시설비          58,869         -            -              -      17,661   41,208
    이자 비용          16,700         -            -            4,500     7,700    4,500
                                            243
제17734호                              관                보                  2012. 4. 4.(수요일)
9. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리처분에 관한 계획서(변경)
     구 분                 면 적 (㎡)                        유 상(㎡)              무 상(㎡)       비고
                  기정 변경 변경후                         기정 변경후              기정 변경후
      합계       1,510,764 증) 12,939 1,523,703     930,935 939,415      579,829 584,288
 산 업 시 설 용 지 832,356 증) 41,244 873,600           832,356 873,600         -         -
 지 원 시 설 용 지 22,521 감) 9,811 12,710               22,521 12,710          -         -
 공 동 주 택 지 52,704 감) 52,704 -                     52,704       -         -         -
     임대주택지
    (60㎡ 이하) 13,176 감) 13,176 -                   13,176       -         -         -
     분양주택지
    (60㎡ 이하) 13,176 감) 13,176 -                   13,176       -         -         -
     분양주택지
   60㎡-85㎡ 이하 26,352 감) 26,352 -                  26,352       -         -         -
 단 독 주 택 지 9,081 감) 1,335 7,746                    9,081     7,746       -         -
 근 린 시 설 용 지 6,415 감) 6,415 -                      6,415       -         -         -
 주 차 장 3,854 감) 2,237 1,617                        3,854     1,617       -         -
 공 공 청 사 1,750                - 1,750              1,750     1,750       -         -
 주 유 소 2,219 증) 69 2,288                           2,219     2,288       -         -
 폐기물처리시설 - 증) 39,669 39,669                          -       39,669      -         -
 방 송 통 신 시 설 35               -        35           35         35        -         -
 공 공 시 설 용 지 579,829 증) 4,459 584,288                -          -     579,829 584,288
  도          로 213,405 증) 1,678 215,083              -          -     213,405 215,083
  공 공 공 지 776 증) 490 1,266                           -          -       776      1,266
  공          원 181,745 증) 2,069 183,814              -          -     181,745 183,814
  녹          지 152,834 감) 1,703 151,131              -          -     152,834 151,131
  하          천 2,862          - 2,862                -          -      2,862     2,862
  주 차 장 5,870 증) 1,925 7,795                         -          -      5,870     7,795
  폐수종말처리시설 22,337             - 22,337               -          -     22,337 22,337
10. 사업시행지역안의 토지․건물 또는 권리 등이 매수․보상 및 주민이주대책에 관한 서류(변경)
 ○ 토지 등의 매수현황 및 추진계획(변경)
                        수 량
        분구      필지수          면 적(㎡)               추 진 계 획
               기정 변경      기정       변경
       계        628 637 1,510,764 1,523,703
     사 유 지      582 590 1,480,334 1,492,849 토지수용법에 의거 공용수용
 토      소계       46 47     30,430    30,854 사업준공과 동시 귀속
   국 국 토 해 양 부 11 11       19,365    19,365 무상 : 19,365㎡
   공 농림수산식품부      7   8     3,898     4,322 무상 : 3,678㎡(기정 3,254㎡)
 지 유                                        유상 : 644㎡
   지 천 안 시 28 28            7,167     7,167 무상 : 6,922㎡
                                            유상 : 245㎡
    지 장 물                1식                 보상후 철거
    현황보존지             해당사항 없음
                                           244
제17734호                          관            보                 2012. 4. 4.(수요일)
11. 공공시설물 및 토지 등의 무상귀속과 대체에 관한 계획서(변경)
가. 사업시행자 무상귀속분(변경)
 1) 기 정                                                           (단위 : 필지, ㎡)
  구 분 필지수합      계
               면 적
                              국토해양부
                          필지수 면 적
                                                 농림수산식품부
                                                필지수 면 적
                                                                        천안시
                                                                    필지수 면 적
   계   45      29,541      11    19,365          7    3,254          27   6,922
   전   15       1,720                                                15   1,720
   답    5        864                                                  5    864
   임    7       4,338                                                 7   4,338
   도   10       5,153       8         4,724        2     429
   천    1       1,619                              1    1,619
   구    7      15,847       3        14,641        4    1,206
2) 변 경                                                            (단위 : 필지, ㎡)
  구 분 필지수합     계
               면 적
                            국토해양부
                          필지수 면 적
                                                 농림수산식품부
                                                필지수 면 적
                                                                       천안시
                                                                    필지수 면 적
   계   46      29,965      11        19,365        8    3,678        27     6,922
   전   15      1,720                                                 15     1,720
   답   5        864                                                   5      864
   임   7       4,338                                                  7     4,338
   도   10      5,153        8         4,724        2     429
   천   1       1,619                               1    1,619
   구   8       16,271       3        14,641        5    1,630
나. 소관청별 조서(변경)
○ 국토해양부(변경없음)
  연번       소재지           지번          지목       면적(㎡)       편입         무상귀속
                                                        면적(㎡)        면적 (㎡) 비고
   1      성남면 대화리         297        도           383       383          383
   2      성남면 대화리         298        구         16,529    13,554       13,554
   3      성남면 대화리         299        도          4,185     1,906        1,906
   4      성남면 대화리         300        도           856       856          856
   5      성남면 대화리         304        도           496       385          385
   6      성남면 대화리         307        도          1,587      186          186
   7      성남면 대화리       108-2        도            47         47           47
   8      성남면 대화리       271-1        도           489       489          489
   9      성남면 대화리       산79-4        도           472       472          472
   10     수신면 신풍리       463-16       구            54        54           54
   11     수신면 신풍리       463-17       구          1,033     1,033        1,033
   계                                                     19,365       19,365
                                     245
제17734호                      관         보              2012. 4. 4.(수요일)
○ 농림수산식품부(변경)
  연번       소재지      지번           지목    면적(㎡)      편입      무상귀속
                                                 면적(㎡)    면적 (㎡) 비고
   1      수신면 신풍리      63        천      22,088    1,684    1,619
   2      수신면 신풍리      98        도        836      677      399
   3      수신면 신풍리     293        구       3,474     382      187
   4      수신면 신풍리    62-1        도       8,666      30       30
   5      수신면 신풍리    62-2        구       2,608      37       31
   6      수신면 신풍리    94-3        구        182       24       20
   7      수신면 신풍리   463-3        구       1,064    1,064     968
   8      성남면 대화리     308        구       2,185     424      424  신규
   계                                              4,322    3,678
○ 천안시(변경없음)
  연번       소재지       지번          지목    면적(㎡)      편입      무상귀속
                                                 면적(㎡)    면적 (㎡) 비고
   1      성남면 대화리      4         전       50        50       50
   2      성남면 대화리    28-2        전       300       27       27
   3      성남면 대화리    27-3        답       273       248      248
   4      성남면 대화리    28-3        전       54        54       54
   5      성남면 대화리     4-4        임       110       110      110
   6      성남면 대화리     4-5        전       264       42       42
   7      성남면 대화리     4-7        전       574       109      109
   8      성남면 대화리     4-9        임       283       42       42
   9      성남면 대화리     5-3        전       197       185      185
   10     성남면 대화리     5-6        전       21        21       21
   11     성남면 대화리     5-8        전       338       81       81
   12     성남면 대화리    176-1       답       245       245       -
   13     수신면 신풍리    78-3        답       151       151      151
   14     수신면 신풍리    78-4        전       196       196      196
   15     수신면 신풍리    79-1        답       307       307      307
   16     수신면 신풍리    89-5        답       73        73       73
   17     수신면 신풍리    90-6        답       85        85       85
   18     수신면 신풍리    321-1       전       178       173      173
   19     수신면 신풍리   322-13       전       47        47       47
   20     수신면 신풍리   322-14       전       199       183      183
   21     수신면 신풍리   322-17       전       164       159      159
   22     수신면 신풍리   322-19       전       263       213      213
   23     수신면 신풍리   322-20       임      2,798     2,378    2,378
   24     수신면 신풍리   322-21       임       214       214      214
   25     수신면 신풍리   322-24       임      1,832      678      678
   26     수신면 신풍리   322-26       임       556       389      389
   27     수신면 신풍리    322-5       전       180       180      180
   28     수신면 신풍리    329-9       임      1,319      527      527
   계                                              7,167    6,922
                                 246
제17734호                        관           보                   2012. 4. 4.(수요일)
다. 국가 또는 지방자치단체 무상귀속분 (사업시행자 → 국가․지방자치단체) (변경)
1) 기 정
       구       분
            폭원(m) 노선수/개소 연장(m)                     면적(㎡)             비고
           계  -      -                             579,829
  도       로         24    9,609                    213,405
    일 반 도 로 4~31    23    9,574                    213,055 하천 1,189㎡    포함 (전체
                                                                   1,684㎡)
    보행자전용도로   10     1      35                       350
  공       원   -      3      -                      181,745 유수지 18,755㎡ 포함
  녹       지   -     13      -                      152,834     하천 495㎡ 포함
                                                                (전체 1,684㎡)
  공 공 공 지     -      2       -                       776
                                                               재실천 연장250m
  하       천  4~7     1     250                      2,862   (총연장 630m, 총면적
                                                             8,192㎡, 폭원 4~7m)
  주   차   장   -      2       -                      5,870       주차장 (69, 71)
  폐수종말처리시설    -      1       -                     22,337
2) 변 경
       구       분
            폭원(m) 노선수/개소 연장(m)                     면적(㎡)            비고
      계       -      -                             584,288
  도       로         31   10,098                    215,083
    일 반 도 로 3~38    28    9,974                    214,460 하천 1,189㎡   포함 (전체
                                                                  1,684㎡)
    보행자전용도로   5      3     124                       623
  공       원   -      4      -                      183,814 유수지 18,755㎡ 포함
  녹       지   -     12      -                      151,131     하천 495㎡ 포함
                                                                (전체 1,684㎡)
  공 공 공 지     -      2      -                       1,266
                                                              재실천 연장250m
  하       천  4~7     1     250                      2,862   (총연장 630m, 총면적
                                                            8,192㎡, 폭원 4~7m)
  주   차   장   -      2      -                       7,795      주차장 (69, 70)
  폐수종말처리시설    -      1      -                      22,337
라. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법 (변경없음)
○ 시행할 자 : 천안시장
○ 시행방법 :「산업입지 및 개발에 관한 법률」에 의한 사업시행
마. 대체시설을 관리할 자 (변경없음)
○ 관리할 자 : 천안시장
바. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근의 지장 유무 (변경없음)
○ 없음
사. 용도 폐지되는 기존 공공시설 (변경)
○ 시설의 종류 및 내용(변경)
   구       분            필지수                     면 적 (㎡)                비 고
                   기정         변경          기정           변경
       계           45         46         29,541       29,965
       전           15         15          1,720        1,720
       답            5          5           864          864
       임            7          7          4,338        4,338
       도           10         10          5,153        5,153
       천            1          1          1,619        1,619
       구            7          8         15,847       16,271
                                   247
제17734호               관        보            2012. 4. 4.(수요일)
○ 이용상태(변경없음)
   - 도 로 : 지구내의 기존 주택지를 연결하거나 농로로 이용
   - 구 거 : 지구내 오․우수 배수, 농수로, 소하천으로 이용
아. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설 (변경)
○ 대체시설의 종류 및 내용(변경)
   1) 기 정
    구         분
            폭원(m) 노선수/개소 연장(m)      면적(㎡)             비고
          계   -      -              579,829
  도       로         24    9,609     213,405
    일 반 도 로 4~31    23    9,574     213,055 하천 1,189㎡    포함 (전체
                                                    1,684㎡)
    보행자전용도로   10     1      35        350
  공       원   -      3      -       181,745 유수지 18,755㎡ 포함
  녹       지   -     13      -       152,834     하천 495㎡ 포함
                                                 (전체 1,684㎡)
  공 공 공 지     -      2       -        776
                                                재실천 연장250m
  하       천  4~7     1     250       2,862   (총연장 630m, 총면적
                                              8,192㎡, 폭원 4~7m)
  주   차   장   -      2       -       5,870       주차장 (69, 71)
  폐수종말처리시설    -      1       -      22,337
2) 변 경
    구         분
            폭원(m) 노선수/개소 연장(m)      면적(㎡)             비고
      계       -      -              584,288
  도       로         31   10,098     215,083
    일 반 도 로 3~38    28    9,974     214,460 하천 1,189㎡    포함 (전체
                                                    1,684㎡)
    보행자전용도로   5      3     124        623
  공       원   -      4      -       183,814 유수지 18,755㎡ 포함
  녹       지   -     12      -       151,131     하천 495㎡ 포함
                                                 (전체 1,684㎡)
  공 공 공 지     -      2      -        1,266
                                                재실천 연장250m
  하       천  4~7     1     250       2,862   (총연장 630m, 총면적
                                              8,192㎡, 폭원 4~7m)
  주   차   장   -      2      -        7,795       주차장 (69, 70)
  폐수종말처리시설    -      1      -       22,337
○ 대체시설계획 (변경없음)
 1) 도 로 (집산도로 및 국지도로)
   - 각 블럭별 연계를 도모할 수 있는 도로계획 수립
    - 개별 산업용지와의 접근기능을 담당하는 집산도로는 화물교통량의 원활한 처리와
      대형차의 회전반경 등을 고려하여 폭15m 이상으로 계획
 2) 공 원
   - 자연환경보전 및 이용적 측면을 고려하여 단지내 공원 4개소를 분산 배치
    - 수림이 양호한 지역인 중앙․북측부에 단지내 종업원과 주민들을 위한 정적․동적 녹지
      공간을 확보하여 휴식 및 체력증진의 공간으로 이용할 수 있도록 근린공원 계획
    - 지구 남측부에 공원, 저류시설, 폐기물처리시설 등을 집단화 계획 하여, 향후 매립시설의 이
      용이 완료되면 오픈스페이스가 확보되어 공원으로 연결 이용될 수 있도록 계획
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제17734호                 관         보           2012. 4. 4.(수요일)
     - 주택지역 서측에 거주민의 휴식을 위하여 소공원 계획
  3) 녹 지
    - 단지남측 경부고속도로변은 공해․소음, 각종 사고 및 자연재해 등의 방지를 위해
       폭 50m 이상 완충녹지 확보
     - 주변지역의 환경오염 최소화를 위해 산업단지 경계부에 완충녹지 계획
  4) 공공공지
    - 간선도로와 접한 지원시설 변에 공공공지를 계획하여 보행자의 편의도모 및 쾌적한 환경
       조성을 도모
12. 도시관리계획결정에 대한「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제25조제5항 각호의 사
    항(변경) - 도면게재 생략
가. 용도지역 결정(변경)조서
○ 용도지역 결정(변경)조서
       구        분               면 적 (㎡)
                      기 정           변 경      변 경 후 구성비(%) 비고
       합        계    1,523,703       -       1,523,703   100.0
           도시지역      1,510,764    증)12,939   1,523,703   100.0
       제1종일반주거지역       27,352     감)16,625    10,727      0.7
       제2종일반주거지역       78,840     감)78,840       -         -
         일반공업지역      1,365,388 증)112,777 1,478,165       97.0
          준공업지역        39,184     감)4,373     34,811      2.3
         계획관리지역        12,939     감)12,939       -         -
○ 용도지역별 변경사유서
  도면표 위치          용도지역         면적 용적률               결정(변경)사유
  시번호           기정 변경 (㎡) (%)
              제1종일반 일반공업 27,352 250 ∙천안제5일반산업단지 이주자택지 변
               주거지역 지 역                    경에 따른 용도지역 변경
          충청 제2종일반 일반공업 78,840 250 ∙천안제5일반산업단지 공동주택용지
          남도 주거지역 지 역                      폐지에 따른 용도지역 변경
         천안시
         동남구 준 공 업 일반공업 36,343 250 ∙천안제5일반산업단지 지원시설용지
         성남면 지 역 지 역                       변경에 따른 용도지역 변경
     - 대화리·
         화성리· 일반공업 준 공 업 31,970 250 ∙천안제5일반산업단지 지원시설용지
         신사리, 지 역 지 역                      변경에 따른 용도지역 변경
         수신면
         신풍리 일반공업 제1종일반 10,727 180 ∙천안제5일반산업단지 이주자택지 변
          일원 지 역 주거지역                      경에 따른 용도지역 변경
               계획관리 일반공업 12,939 250 ∙천안제5일반산업단지 구역계 확장에
               지 역 지 역                     따른 용도지역 변경
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 변경전 도로명 변경후 도로명                변경내용              변경사유
                        ∙신설                ∙지원시설용지 및 단독주택용지의
     -         중로 1-124 - 폭원 : 20m          위치 및 규모 변경에 따른 도로
                        - 연장 : 501m         신설
                        ∙신설                ∙지원시설용지 및 단독주택용지의
     -         중로 1-125 - 폭원 : 20m          위치 및 규모 변경에 따른 도로
                        - 연장 : 237m         신설
  중로 3-142        -     ∙폐지                ∙지원시설용지 변경에 따른 도로
                                            폐지
                                           ∙지원시설용지 및 단독주택용지의
 소로1-수신381 소로1-수신381 ∙선형 및 위치변경
                     - 연장 : 258m → 119m     위치 및 규모 변경에 따른 도로
                                            선형 및 위치변경
                                           ∙지원시설용지 및 단독주택용지의
 소로1-수신382 소로1-수신382 ∙선형   및 위치변경
                       - 연장 : 38m → 246m    위치 및 규모 변경에 따른 도로
                                            선형 및 위치변경
                       ∙선형 및 기능변경          ∙지원시설용지 및 단독주택용지의
 소로1-수신383 소로1-수신383 -- 연장  : 35m → 100m
                         기능 : 특수도로 →        위치 및 규모 변경에 따른 도로
                       국지도로                 선형 및 기능변경
 소로1-수신384 소로1-수신384 ∙폭원변경
                       - 폭원 : 11m → 10m
                                           ∙폐기물처리장 신설에 따른 도로
                                            폭원 변경
 소로2-성남1451 소로2-성남1451 ∙선형변경
                       - 연장 : 13m → 9m
                                           ∙폐기물처리장 신설에 따른 도로
                                            선형변경

 소로3-수신1168       -       ∙폐지              ∙지원시설용지 변경에 따른 도로
                                            폐지
 소로3-수신1169       -       ∙폐지              ∙지원시설용지 변경에 따른 도로
                                            폐지
 소로3-성남1170 소로3-성남1170 ∙선형변경
                       - 연장 : 22m → 18m
                                           ∙폐기물처리장 신설에 따른 도로
                                            선형변경
                         ∙신설               ∙지원시설용지 가구 및 획지규모
     -        소로3-수신1171 - 폭원 : 5m          변경에 따른 보행자전용도로 신설
                         - 연장 : 50m
                         ∙신설               ∙지원시설용지 가구 및 획지규모
     -        소로3-수신1172 - 폭원 : 5m          변경에 따른 보행자전용도로 신설
                         - 연장 : 40m
                         ∙신설               ∙지원시설용지 가구 및 획지규모
     -        소로3-수신1173 - 폭원 : 5m          변경에 따른 보행자전용도로 신설
                         - 연장 : 34m
                         ∙신설               ∙기존도로와 연결을 위해 개설된
     -        소로3-수신1174 - 폭원 : 5m          부체도로의 도시계획시설결정이
                         - 연장 : 120m        누락되어 도로의 체계적 관리를
                                            위해 도로 신설
                                253