제19909호(별권3)                        관                   보            2020. 12. 31.(목요일)
      〈별표1〉공동주택(아파트), 주상복합용지의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
                                                                                         주2)
        필지                필지면적       세대수       주택규모           건폐율    용적률 최고높이
 구분             주택유형                                                                            비고
        번호                 (㎡)        (호)       (㎡)            (%)    (%) (m)이하
          합 계              245,886    4,706         -          -       -       -                 -

                계          227,411    4,114         -          -       -       -                 -

        A1      60㎡이하       16,677     364          60         50    160이하     84              임대(국민)

                 소 계        46,824     894          -          -       -                         -

        A2      60㎡이하       17,560     391          85         50    190이하     89               임대

              60㎡~85㎡이하     29,264     503          110        50    190이하

        A3    60㎡~85㎡이하     32,564     560          110        50    190이하     89

                 소 계        40,499     710          -          -       -
 공동
                                                                                   주1)
 주택     A4    60㎡~85㎡이하     31,589     575          110        50    200이하    89
(아파트)           85㎡초과        8,910     135          132        50    200이하

                 소 계        36,560     640          -          -       -
                                                                                   주1)
        A5    60㎡~85㎡이하     28,505     518          110        50    200이하    89

                85㎡초과        8,055     122          132        50    200이하

                 소 계        35,405     620          -          -       -
                                                                                   주1)
        A6    60㎡~85㎡이하     27,616     502          110        50    200이하    89

                85㎡초과        7,789     118          132        50    200이하
                                                                                   주1)
        A7    60㎡~85㎡이하     18,882     326          110        50    190이하    89

                계           18,475     592          -          -       -       -

 주상           60㎡~85㎡        5,724     208          -          70    450이하     89
        주상1
 복합             85㎡초과        5,724     174          -          70    450이하     89

        주상2     85㎡초과        7,027     210          -          70    450이하    100
※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획에 의해 조정 가능함
※ 세부사항 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도면 참조
※ 층수계획은 환경영향평가 협의 내용의 도로소음 저감계획을 준수토록 함
※ 고양시 도시계획조례 제61조 제2항 관련 별표24 주거용비율 80%이상~90%미만 적용
주1) A4, A5, A6, A7블록내 대지경계선으로부터의 이격거리 및 최고층수 제한사항

  도로명         도 면 표 시 번 호            대지경계선으로부터 이격거리                        최고층수 제한사항

                                                                     15층이하(건축한계선으로부터
 대로 3-1         A4, A5, A6, A7                      8m
                                                                            20m)

 대로 3-2              A4                         20m                                -
주2) 건축물의 높이는 지반+건축+옥탑(장식구조물 등 부대시설 포함)+피뢰침 및 안테나를 포함한 높이임


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