yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17305호            관          보           2010. 7.23.(금요일)
. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
Ⅲ

가. 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 조서
  1) 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 조서
     도면                          면 적(㎡)       최 초 비 고
구분 표시 구 역 명           위 치                     결정일
     번호                       기 정 변 경 변경후
          사천장전
         일반산업단지 사천시 사천읍 장전리 - 197,400 197,400
신설 ⑪ 제1종지구단위       산76-7번지 일원
          계획구역
  ■ 제1종지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시 구 역 명            결정(변경)내용             결정(변경)사유
번 호
         사천장전 ∙제1종지구단위계획구역
               ∙위치  : 사천시   사천읍
                                  신설
                                 장전리
  ⑪    일반산업단지         산76-7번지  일원    사천장전일반산업단지 지정에 따른 제
       제1종지구단위 ∙면적 : 증) 197,400㎡     1종지구단위계획구역 지정
         계획구역 (기정: - → 변경:197,400㎡)

나. 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서
 1) 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획결정(변
   경) 조서 : 해당사항 없음
 2) 토지이용계획 결정(변경) 조서
           구분           면적(㎡)    구성비(%)       비고
           합계           197,400       100.0
         산업시설용지         123,940       62.8
         지원시설용지          1,620         0.8
         공공시설용지         31,000        15.7
          수질오염방지시설         890         0.5       오수처리시설
             주차장         1,970         1.0      노외주차장(1개소)
           수도공급설비          300         0.2        배수시설
             유수지         2,000         1.0        저류시설
             도로         25,840        13.0
          녹지용지          40,840        20.7
             소공원         1,640         0.8
            완충녹지        39,200        19.9
                            330
제17305호                   관           보         2010. 7.23.(금요일)
 3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서
   (가) 도로 결정(변경) 조서
     (1) 총괄표
                                        (단위 : 개, m, ㎡)
       합 계           1 류    2 류            3 류
 류별
    노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
 합계 3 1,684 25,840 - - - 3 1,684 25,840 - - -
 광로 -    -    -    - - - -   -     -     - - -
 대로 -    -    -    - - - -   -     -     - - -
 중로 2 1,616 25,274 - - - 2 1,616 25,274 - - -
 소로 1 68 566 - - - 1 68 566 - - -
  (2) 도로 결정(변경) 조서
        규 모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장  (m)   기  점   종   점  사용 주 요 최 초 비 고
                                          형태 경과지 결정일
              (m)
신설 중로 2 34 15 국지  도로 1,512  지방도     중로 일반 - - 진입도로 및
                           1002호선 2-34호선 도로          단지내도로
신설 중로 2 35 15 국지  도로  104    중로    장전리 일반 - - 단지내도로
                           2-34호선 산76-7번지 도로
신설 소로 2 213 8 국지            장전리     중로 일반
                  도로 68 산76-10번지 2-34호선 도로 - - 단지내도로
■ 도로 결정(변경) 사유서
 변경전 도로명 변경후 도로명          결정(변경)내용                결정(변경)사유
                                            사천장전일반산업단지 개발사업에
                                            따른 산업단지로의 유출입 교통량
    -       중로2-34 ∙노선신설
                    (폭원:15m, 연장:1,512m)
                                            및 화물교통량의 원활한 진출입을
                                            위한 진입도로 및 공업용지의 원활
                                            한 물류이동 및 종사자의 통행을 위
                                            한 순환형 단지내도로 신설
                                            사천장사천전일반산업단지 개발사업
    -       중로2-35 ∙노선신설
                    (폭원:15m, 연장:104m)
                                            에 따른 공업용지의 원활한 물류이
                                            동 및 종사자의 통행을 위한 단지내
                                            도로 신설
                                            사천장전일반산업단지 개발사업에
    -       소로2-213 ∙노선신설
                     (폭원:8m, 연장:68m)
                                            따른 공업용지의 원활한 물류이동 및
                                            산업단지내 배수시설의 유지·관리도
                                            로 신설
                                331
제17305호                                 관              보                2010. 7.23.(금요일)
 (나) 주차장 결정(변경) 조서
                                                      면 적(㎡)
구 분 도면표시
     번 호 시설명                         위 치                           최 초 비 고
                                                   기정 변경 변경후 결정일
신설         주차장 사천읍
             ⑬
                        장전리
                   652번지 일원                         -  1,970 1,970  -
  ■ 주차장 결정(변경) 사유서
 도면표시번호    시설명         결정(변경)내용           결정(변경)사유
                   ∙주차장 신설
                         사천읍 장전리 사천장전일반산업단지
            주차장 ∙위치 : 652번지        소공원 이용   및
                                                개발사업에 따른
                                              종사자들의 휴식 및
      ⑬
                                일원 여가공간 활용을 위한 주차장 신설                객

                   ∙면적 : 1,970㎡
 (다) 지 결정(변경) 조서
      녹


                                                      면 적(㎡)
구분 도면표시    시설의
   번 호 시설명 세 분                       위 치                      최 초 비 고
                                                    기정 변경 변경후 결정일
신설                지       완   충     사천읍 장전리         -        39,200 39,200
         ⑫       녹
                  지       녹        산76-7번지 일원
     ■ 지 결정(변경) 사유서
         녹



도면표시번호            시설명                결정(변경)내용                        결정(변경)사유
                                                   사천장전일반산업단지 개발사업에 따른
                                  ∙완 지 신설
                                    충녹             사업대상지와 주변지형과의 조화를 위
                      지           ∙위치 : 사천읍 장전리 해 기존 자연지형으로 최대한 복원하여
     ⑫               녹
                                        산76-7번지 일원 각종 사고 및 재해방지와 공장시설의
                                  ∙면적 : 39,200㎡    입지로 인한 소음방지를 위해 지시설              녹
                                                   로 결정

 (라) 공원 결정(변경) 조서
                                                            면 적(㎡)
구분 도면표시    시설의
   번 호 공원명 세 분                       위 치                                     최 초 비 고
                                                                             결정일
                                                   기정        변경 변경후

신설                       사천읍 장전리
                 공원 소공원 산76-7번지                     -        1,640   1,640    -
         ⑥
                                일원
                                             332
제17305호                  관         보          2010. 7.23.(금요일)
   ■ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시번호 공 원 명        결정(변경)내용              결정(변경)사유
                ∙소공원 신설           사천장전일반산업단지 개발사업에 따른
           공원   ∙위치 : 사천읍    장전리
     ⑥
                      산76-7번지 일원 공업용지
                                  위해
                                       종사자들의 휴식 및 여가공간을
                                     공원시설  결정
                ∙면적 : 1,640㎡
 (마) 수도공급설비 결정(변경) 조서
   도면표시                             면 적(㎡)     최 초 비 고
구분 번 호 시설명               위 치
                                 기정 변경 변경후 결정일
신설        수도공급설비 사천읍 장전리
         ⑥
            (배수시설) 산76-10번지 일원 - 300 300               -
   ■ 수도공급설비 결정(변경) 사유서
도면표시번호        시설명            결정(변경)내용             결정(변경)사유
                     ∙배수시설 신설
           수도공급설비 ∙위치 : 사천읍 장전리 사천장전일반산업단지 개발사업에 따
     ⑥
             (배수시설)           산76-10번지 일원 른 수도공급설비 신설
                     ∙면적 : 300㎡
 (바) 유수지 결정(변경) 조서
                                           면 적(㎡)
구분 도면표시
   번 호    시설명    시설의
                 세 분        위   치                     최 초 비 고
                                       기정 변경 변경후 결정일
신설                      사천읍 장전리 - 2,000 2,000 -
          유수지 저류시설 667-2번지
         ③
                                  일원
   ■ 유수지 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명         결정(변경)내용                   결정(변경)사유
                  ∙저류시설 신설              사천장전일반산업단지 개발사업에 따른 우
     ③     유수지 ∙위치 : 667-2번지
                        사천읍 장전리 기시 사업대상지내 비점오 물질의 정화작
                                                    염
                                  일원 용 및 홍수시 대상지 하류부 소하천의 범
                  ∙면적 : 2,000㎡          람을 예방하기 위해 저류시설 결정
 (사) 수질오 방지시설 결정(변경) 조서
             염


                                             면 적(㎡)
구분 도면표시
   번 호     시설명      시설의
                    세 분           위  치                 최 초 비 고
                                          기정 변경 변경후 결정일
신설        수질오 오수처리시설 사천읍 장전리 - 890 890 -
                 염
         ④
          방지시설                 652번지 일원
                              333
제17305호              관         보       2010. 7.23.(금요일)
  ■ 수질오 방지시설 결정(변경) 사유서
             염



도면표시번호 시 설 명     결정(변경)내용           결정(변경)사유
              ∙오수처리시설 신설
        수질오 ∙위치 : 사천읍 장전리 사천장전일반산업단지 개발사업에 따른 수
                 염
     ④
        방지시설        652번지 일원 질오 방지시설 신설
                                염
              ∙면적 : 890㎡
 다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서
                               가 구
도면번호 가구번호 면 적(㎡)                               비 고
                           위 치          면 적(㎡)
Ⅰ-BL1 -BL1 47,750 사천읍 장전리 산76-3번지 일원 47,750
         Ⅰ

Ⅰ-BL2 -BL2 38,110 사천읍 장전리 산80번지 일원 38,110
         Ⅰ

Ⅰ-BL3 -BL3 15,870 사천읍 장전리 산76-7번지 일원 15,870 산업시설용지
         Ⅰ

Ⅰ-BL4 -BL4 16,240
         Ⅰ            사천읍 장전리 652번지 일원 16,240
Ⅰ-BL5 -BL5 5,970 사천읍 장전리 산76-7번지 일원 5,970
         Ⅰ

 Ⅱ-1     -1
         Ⅱ     1,620 사천읍 장전리 산76-7번지 일원 1,620 지원시설용지
     힙계       125,560
 라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
도면번호      위 치     구 분               계획내용
                        ∙지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                                법률 제2조의 공장 및 부대시설
                        ∙권장용도 : 기타 운송장비 제조업
                  용 도 ∙불허용도 : 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률
                                제2조10호 별표4에 따른 폐수배출시설
                                및 지정용도 이외의 용도
                  건 폐 율 70%이하
        사천읍 장전리 용 적 률 300%이하
Ⅰ-BL1
       산76-3번지 일원
                  높 이 ∙최고높이 : 높이 15m이하(처마높이)
                  배 치 -
                  형 태 -
                  색 채 -
                  건축선 -
                          334
제17305호                 관          보        2010. 7.23.(금요일)
                          지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                            ∙
                                 법률 제2조의 공장 및 부대시설
                         ∙권장용도 : 기타 기계 및 장비 제조업
                     용 도 ∙불허용도 : 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률
                                 제2조10호 별표4에 따른 폐수배출시설
                                 및 지정용도 이외의 용도
                     건폐율    70%   이하
          사천읍 장전리    용적률    300%  이하
Ⅰ-BL2
          산80번지 일원
                     높 이    ∙최고높이 : 높이 15m이하(처마높이)
                     배 치    -


                     형 태    -


                     색 채    -


                     건축선    -


                          지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                            ∙
                                 법률 제2조의 공장 및 부대시설
                         ∙권장용도 : 자동차 및 트레일러 제조업,
                     용 도 ∙불허용도 : 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률
                                 제2조10호 별표4에 따른 폐수배출시설
                                 및 지정용도 이외의 용도
                     건폐율    70%   이하
                     용적률    300%  이하
         사천읍 장전리
Ⅰ-BL3
        산76-7번지 일원
                     높 이    ∙최고높이 : 높이 15m이하(처마높이)
                     배 치    -


                     형 태    -


                     색 채    -


                     건축선    -


                            335
제17305호                 관          보        2010. 7.23.(금요일)
                          지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                            ∙
                                 법률 제2조의 공장 및 부대시설
                         ∙권장용도 : 의료・정밀・광학기기 및 시계제조업
                     용 도 ∙불허용도 : 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률
                                 제2조10호 별표4에 따른 폐수배출시설
                                 및 지정용도 이외의 용도
                     건폐율    70%   이하
          사천읍 장전리    용적률    300%  이하
          652번지 일원
Ⅰ-BL4

                     높 이    ∙최고높이 : 높이 15m이하(처마높이)
                     배 치    -


                     형 태    -


                     색 채    -


                     건축선    -


                           지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                            ∙
                                  법률 제2조의 공장 및 부대시설
                     용 도 ∙∙권장용도 : 기타 운송장비 제조업
                           불허용도 : 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률
                                  제2조10호 별표4에 따른 폐수배출시설
                                  및 지정용도 이외의 용도
                     건폐율    70%   이하
                     용적률    300%  이하
         사천읍 장전리
Ⅰ-BL5
        산76-7번지 일원   높 이    ∙최고높이 : 높이 15m이하(처마높이)
                     배 치    -


                     형 태    -


                     색 채    -


                     건축선    -


                            336
제17305호               관          보          2010. 7.23.(금요일)
                            지정용도 : 국토의계획 및 이용에 관한 법률 시행령
                              ∙
                       용 도 ∙권장용도 : 별표 5에 의한 건축물
                                   제1종근린생활시설
                           ∙불허용도 : 권장용도 이외의 시설



                       건폐율    70% 이하
           사천읍 장전리     용적률    300%  이하
    Ⅱ-1
          산76-7번지 일원   높 이    ∙최고높이 : 높이 5층이하
                       배 치    -


                       형 태    -


                       색 채    -


                       건축선    -



※ 도시계획시설(도로, 주차장, 지, 공원, 수도공급설비, 유수지, 수질오 방지시설 등)은 「도시계획시
                  녹                       염

 설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」및 관련법규에 의해 건축이 가능함으로 별도의 조서를 작
 성하지 않음
Ⅳ. 도시관리계획(공원 조성계획) 결정(변경) 조서
 가. 공원 조성계획 결정(변경) 조서
   (1) 부지총괄표
                                       면적(㎡)
   구분       시설명       위치                             비고
                                 기정     변경    변경후
         합계            -          -     1,640 1,640   -
   신설      편익시설    사천읍 장전리        -       51    51    -
                  산76-7번지 일원
   신설      운동시설    사천읍 장전리        -       98    98    -
                  산76-7번지 일원
   신설      휴양시설    사천읍 장전리        -      374   374    -
                  산76-7번지 일원
   신설        지     사천읍 장전리        -      966   966    -
              녹
                  산76-7번지 일원
                             337
제17305호                                    관         보              2010. 7.23.(금요일)
 (2) 시설총괄표
                                                          시설규모(㎡)
    구분            시설명         면적(㎡)                                               비고
                                                    건축면적            연면적
             합계                    1,640             18                 18
    신설            편익시설              51               -                   -
    신설            운동시설              98               -                   -
    신설            휴양시설             374               18                 18
    신설            녹지               966               -                   -

 (3) 일반시설별조서
                                                                시설규모(㎡)
   도면
구분 표시             시설명     면적(㎡)                위치                                 비고
   번호                                                     건축면적 연면적           층수

             합계            1,640            사천읍 장전리        18       18       1    -
                                           산76-7번지 일원
편익       1        보행로       51              사천읍 장전리        -        -        -    -
시설                                         산76-7번지 일원
운동       2    체력단련장         98              사천읍 장전리        -        -        -    -
시설                                         산76-7번지 일원
         3-1 휴게시설1         374              사천읍 장전리        18       18       1    -
휴양                                         산76-7번지 일원
시설
         3-2 휴게시설2         151              사천읍 장전리        -        -        -    -
                                           산76-7번지 일원
 지       4            지    966              사천읍 장전리        -        -        -    -
녹                  녹
                                           산76-7번지 일원
                                                338
제17305호                              관              보                  2010. 7.23.(금요일)
15. 지정(개발계획) 구역계 좌표조서
                   좌표                                                  좌표
번호                                    비고 번호                                               비고
          X                 Y                                X                  Y


 1   177854.2603    121613.2848                 26       177611.7340        121544.2540
 2   177845.8400        121608.2880             27       177611.0170        121550.4770
 3   177823.3850        121597.7160             28       177612.6660        121556.8060
 4   177802.0860        121588.1860             29       177614.3110        121561.6390
 5   177802.7460        121586.5120             30       177610.6590        121568.9180
 6   177794.5510        121585.0480             31       177611.3680        121572.7320
 7   177762.4610        121579.4250             32       177605.7690        121575.2410
 8   177739.4310        121579.1060             33       177605.5530        121569.5460
 9   177707.4320        121576.2800             34       177594.1300        121570.0510
10   177698.2760        121570.3180             35       177589.1360        121570.5660
11   177695.4180        121567.5210             36       177583.5170        121574.0910
12   177685.1700        121562.9990             37       177574.4140        121576.9600
13   177683.6820        121562.3420             38       177567.9490        121577.5670
14   177671.1810        121550.6180             39       177561.7500        121581.4900
15   177661.8690        121541.9790             40       177555.7820        121587.4620
16   177636.9070        121518.9600             41       177552.1550        121589.2800
17   177634.2926        121516.6446             42       177551.4940        121589.6110
18   177634.3790        121516.6280             43       177524.6170        121596.0060
19   177630.6680        121517.3420             44       177514.7830        121594.8500
20   177618.3350        121518.4540             45       177510.1080        121593.7950
21   177613.7540        121518.2910             46       177507.9460        121593.3060
22   177613.8500        121519.6040             47       177505.4270        121592.7380
23   177613.6370        121527.6020             48       177499.0300        121584.4360
24   177614.6370        121534.9060             49       177497.6860        121585.6120
25   177613.8840        121539.0190             50       177494.7100        121588.2180
                                          339
제17305호                               관              보                  2010. 7.23.(금요일)
번호                 좌표                 비고 번호                            좌표                 비고
         X                  Y                                X                  Y

50   177494.7100        121588.2180             76       177739.1040        121964.7500
51   177494.4420        121596.3310             77       177747.2289        121969.0396
52   177491.6440        121608.2460             78       177746.7480        121936.1610
53   177489.7000        121614.3660             79       177789.4640        121929.2640
54   177485.5140        121619.2290             80       177790.5788        121929.2691
55   177486.3970        121623.9950             81       177827.0892        121902.2705
56   177485.5500        121628.9960             82       177865.7453        121902.2705
57   177481.8690        121635.2400             83       177901.7785        121913.2007
58   177479.9980        121640.3770             84       177915.3522        121917.7838
59   177469.0070        121650.9830             85       177922.3284        121920.1393
60   177458.3790    121660.8750                 86       177932.2897        121883.0944
61   177423.7250    121692.0470                 87       177957.2887        121790.0241
62   177374.5940        121734.9870             88       177940.9190        121765.2670
63   177357.0810        121745.9500             89       177934.6090        121755.5860
64   177356.7150        121748.7030             90       177926.6040        121743.3060
65   177340.7610        121762.9810             91       177922.4262        121736.8971
66   177327.7440        121774.1440             92       177949.6660        121728.1000
67   177321.4677        121815.7837             93       177952.0850        121700.9450
68   177321.0263        121861.7432             94       177953.5540        121678.5420
69   177336.5516        121905.8802             95       177938.7090        121656.8830
70   177345.6320        121912.1202             96       177925.7160        121650.1490
71   177390.4628        121913.3921             97       177912.0750        121645.0250
72   177456.4903        121929.1686             98       177896.1640        121631.0900
73   177524.3360        121952.7470             99       177863.3620        121618.6860
74   177581.1380        121980.9940
75   177697.4790        121966.1930
                                          340
제17305호                          관             보         2010. 7.23.(금요일)
                                        경상남도   김해시 주식회사우 부산광역시
11 653     전   1,107 1,107       김성현      어방동  499 리상호저축  부산진구
                                        대우유토피아아파
                                          트 4-1203   은행 부전동 536-18 근저당권


12 654     목    264    264 이비부동산신
                             케
                           탁주식회사
                                  서울특별시 강남구
                                    역삼동 823

                                        경상남도 김해시 주식회사우 부산광역시
13 655     답   1,147 1,147       김성현      어방동 499 리상호저축 부산진구 근저당권
                                        대우유토피아아파
                                          트 4-1203  은행 부전동 536-18

                                        경상남도   김해시
14 656 -1 답    3,408 3,408       김성현      어방동  499 주식회사우
                                                   리상호저축
                                                          부산광역시
                                                           부산진구     근저당권
                                        대우유토피아아파
                                          트 4-1203   은행  부전동 536-18

                                        경상남도
                                          어방동  김해시
                                               499 주식회사우 부산광역시
15 656 -2 답    1,732 1,732       김성현               리상호저축  부산진구
                                        대우유토피아아파
                                          트 4-1203   은행 부전동 536-18 근저당권

16 656 -3 도     166    166       강홍조         615-3
17 665 -1 전     131    131       정길자          607
18 665 -3 답      57     57       정길자          607
19 666 -2 전     747    747       정길자          607
20 667 -2 전     774    774       정길자          607
21 667 -3 목     808    808       정길자          607
22 668 -3 답      25     25       정길자          607
                                        경상남도   김해시
23 674 -3 전     145    145       김성현      어방동  499 주식회사우
                                                   리상호저축
                                                         부산광역시
                                                          부산진구
                                        대우유토피아아파
                                          트 4-1203   은행 부전동 536-18 근저당권

24 675     목   1,028 1,028 이비부동산신
                             케
                           탁주식회사
                                  서울특별시 강남구
                                    역삼동 823
25 676     목    496    496 이비부동산신
                             케
                           탁주식회사
                                  서울특별시 강남구
                                    역삼동 823
26 677 -1 목    2,066 2,066 이비부동산신
                             케
                           탁주식회사
                                  서울특별시 강남구
                                    역삼동 823
                                       342