yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17891호                       관              보         2012. 11. 19.(월요일)
◦변경
 근린생활시설용지
도면
      위 치    구분                              계 획 내 용
표시
             용도        • 건축물의 용도는 <별표5>에 따라 건축하여야 한다.

            건폐율        • 건축물의 건폐율은 <별표5>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

            용적률        • 건축물의 용적률은 <별표5>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

            높이(층)      • 건축물의 층수는 <별표5>에 따라 건축하여야 한다.

                       • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여
            획지의          건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
             분할        • 대지분할가능선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
             합병        • 연접한 2필지의 합병 또는 연접한 3개의 필지를 합병 후 2개의 필지로
                         분할하고자 할 경우에 필지의 합병을 허용한다.

                       • 건축한계선과 건축지정선의 위치 및 폭은 근린생활시설 시행지침 및 지침도를
            배치 및         따른다.
근생    근생    건축선        • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                         부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                       • 근린생활시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 근린생활시설용지
                         시행지침에 따른다.
                        - 외벽
                        - 1층 바닥높이
            형태 및        - 지붕 및 옥탑
             색채         - 담장
                       • 건축물의 색채
                        - 건축물의 색채는 <별표17>을 따른다.
                       • 옥외광고물
                        - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.

                       • U-city
             기타         - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
             사항        • 자동집하시설
                        - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.


< 별표 5 > 근린생활시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
   구 분                               근린생활시설용지
 도면표시                                       근린
 가구번호                  ①                     ②                    ③
            •「건축법시행령」 별표 1에 의한 다음의 용도
             - 제1,2종 근린생활시설(안마원 및 안마시술소, 단란주점 제외)
 허용용도       • 「고등학교이하 각급학교 설립·운영규정」에 의한 유치원
            • 「영유아보육법」에 의한 어린이집
                                  • 1층 바닥면적의 50%이상을
 권장용도                  -            제1종 근린생활시설 중                  -
                                    마을공동구판장
            • 허용용도 이외의 용도
 불허용도       • 학교환경위생정화구역 내 금지시설
  건폐율       • 60%이하               • 60%이하              • 60%이하
  용적률       • 300%이하              • 200%이하             • 230%이하
 높이(층)      • 5층 이하               • 4층 이하              • 5층 이하

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2) 상업업무용지
 ▨ 상업용지[변경]
  ◦기정
      상업용지

 도면
       위 치     구분                      계 획 내 용
 표시

              용 도     • 건축물 용도는 <별표6>에 따라 건축하여야 한다.



              건폐율     • 건축물의 건폐율은 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.



              용적률     • 건축물의 용적률은 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.


                      • 건축물의 층수는 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.
              높이(층)   • 1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정된 경우에는
                        반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.



                      • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여
                        건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
              획지의
                      • 대지분할가능선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
              분할합병
                      • 연접한 2필지의 합병 또는 연접한 3개의 필지를 합병 후 2개의 필지로
                        분할하고자 할 경우에 필지의 합병을 허용한다.



C1~C2 C1~C2           • 건축한계선과 건축지정선 및 1층벽면지정선의 위치 및 폭은 상업용지
              배치 및      시행지침 및 지침도를 따른다.
              건축선     • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                        부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.



                      • 상업용 건축물의 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 상업용지 시행지침에
                        따른다.
                       - 건축물의 외관
                       - 지붕 및 담장
              형태 및
                      • 야간경관조명
               외관      - 야간경관조명 설치기준은 <별표16>를 따른다.
                      • 건축물의 색채
                       - 건축물의 색채는 <별표17>를 따른다.
                      • 옥외광고물
                       - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.



               기타     • U-city
               사항      - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.


                                 129
제17891호                      관         보         2012. 11. 19.(월요일)
◦변경
     상업용지

도면
      위 치      구분                       계 획 내 용
표시

              용 도     • 건축물 용도는 <별표6>에 따라 건축하여야 한다.



              건폐율     • 건축물의 건폐율은 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.



              용적률     • 건축물의 용적률은 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.



                      • 건축물의 층수는 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.
              높이(층)   • 1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정된 경우에는
                        반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.



                      • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여
                        건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
              획지의
                      • 대지분할가능선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
              분할합병
                      • 연접한 2필지의 합병 또는 연접한 3개의 필지를 합병 후 2개의 필지로
                        분할하고자 할 경우에 필지의 합병을 허용한다.



C1~C2 C1~C2           • 건축한계선과 건축지정선 및 1층벽면지정선의 위치 및 폭은 상업용지
              배치 및      시행지침 및 지침도를 따른다.
              건축선     • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                        부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.



                      • 상업용 건축물의 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 상업용지 시행지침에
                        따른다.
                       - 건축물의 외관
                       - 지붕 및 담장
              형태 및
                      • 야간경관조명
               외관      - 야간경관조명 설치기준은 <별표16>를 따른다.
                      • 건축물의 색채
                       - 건축물의 색채는 <별표17>를 따른다.
                      • 옥외광고물
                       - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.



                      • U-city
               기타      - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
               사항     • 자동집하시설
                       - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.



                                  131
제17891호                             관            보           2012. 11. 19.(월요일)
▨상업용지(복합용지)[변경]
◦기정
상업용지(복합용지)

도면
          위 치        구분                           계 획 내 용
표시

                    용 도    • 건축물 용도는 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.

                    건폐율    • 건축물의 건폐율은 <별표9>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                    용적률    • 건축물의 용적률은 <별표9>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                   높이(층)                              -

                   획지의     • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을              작성하여
                   분할합병      건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
M1,   M1, M2
M2                 배치 및    • 건축한계선의 위치 및 폭은 상업용지(복합용지) 시행지침 및 지침도를 따른다.
                           • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                   건축선       부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                           • 상업용지(복합용지)의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 상업
                             용지(복합용지) 시행지침에 따른다.
                            - 1층 전면부, 외벽면
                   형태 및     - 담장
                    외관     • 야간경관조명
                            - 야간경관조명 설치기준은 <별표16>를 따른다.
                           • 옥외광고물
                            - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.

                     기타    • U-city
                     사항     - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.




< 별표 8 >      상업용지(복합용지)의 건축물 용도

          구   분                                  상업용지(복합용지)

              도면표시                                    M

              허용용도         • 일반상업지역내 허용용도
              (주용도)
건축물            권장용도        • 업무시설 중 일반업무시설(오피스텔 제외)
용도            (부수용도)       • 문화집회시설 중 공연장, 전시장
                           • 허용용도 이외의 용도
                           • 위락시설, 제2종근린생활시설 중 안마원 및 안마시술소, 단란주점, 창고시설, 단독주택,
              불허용도           공장, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설,
                             수련시설, 교정 및 군사시설, 방송통신시설, 발전소, 관광휴게시설



< 별표 9 > 상업용지(복합용지)의 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수

도면표시          필지면적(㎡)         건폐율              용적률        최고층수          비   고
    M-①           30,914       80%             500%         -
    M-②           32,092       80%             500%         -

                                         133
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◦변경
상업용지(복합용지)

도면
       위 치        구분                          계 획 내 용
표시

                 용 도     • 건축물 용도는 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.

                 건폐율     • 건축물의 건폐율은 <별표9>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                 용적률     • 건축물의 용적률은 <별표9>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                 높이(층)                             -

                 획지의     • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을        작성하여
                 분할합병      건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)

M1,              배치 및    • 건축한계선의 위치 및 폭은 상업용지(복합용지) 시행지침 및 지침도를 따른다.
M2    M1, M2             • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                 건축선       부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                         • 상업용지(복합용지)의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 상업
                           용지(복합용지) 시행지침에 따른다.
                          - 1층 전면부, 외벽면
                 형태 및     - 담장
                  외관     • 야간경관조명
                          - 야간경관조명 설치기준은 <별표16>를 따른다.
                         • 옥외광고물
                          - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.

                         • U-city
                  기타      - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
                  사항     • 자동집하시설
                          - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.




< 별표 8 >    상업용지(복합용지)의 건축물 용도

        구    분                               상업용지(복합용지)
             도면표시                                  M
             허용용도
                         • 일반상업지역내 허용용도
             (주용도)

건축물           권장용도       • 업무시설 중 일반업무시설(오피스텔 제외)
 용도          (부수용도)      • 문화집회시설 중 공연장, 전시장
                         • 허용용도 이외의 용도
                         • 위락시설, 제2종근린생활시설 중 안마원 및 안마시술소, 단란주점, 창고시설, 단독
             불허용도          주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물
                           관련시설, 수련시설, 교정 및 군사시설, 방송통신시설, 발전소, 관광휴게시설



< 별표 9 > 상업용지(복합용지)의 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수

도면표시         필지면적(㎡)        건폐율             용적률        최고층수       비   고

 M-①           30,914       80%             500%        -

 M-②           32,092       80%             500%        -

                                      134
제17891호                                 관          보            2012. 11. 19.(월요일)
▨업무용지[변경]
◦기정
        업무용지
도면
            위 치        구분                           계 획 내 용
표시
                      용 도        • 건축물 용도는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
                      건폐율        • 건축물의 건폐율은 <별표10>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                      용적률        • 건축물의 용적률은 <별표10>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                      높이(층)                          -
    B           B                • 건축한계선의 위치 및 폭은 업무용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                      배치 및
                                 • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                      건축선          부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                      형태 및       • 업무용지의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 업무용지 시행지침에
                       외관          따른다.

< 별표 10 >           업무용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

        구   분                                      업무용지

            도면표시                    B1                             B2
                     • 제1종근린생활시설 중 수퍼마켓과 일용품         • 제1종근린생활시설 중 바목 동사무소·경찰관
                       등의 소매점                          파출소·소방서·우체국·전신전화국·방송국·
                     • 제2종근린생활시설 중 금융업소, 사무소 기타        보건소·공공도서관·지역건강보험조합 기타
                       이와 유사한 것                        이와 유사한 것으로서 동일한 건축물 안에서
건축물
    허용용도             • 업무시설 중 일반업무시설                   당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
 용도
                       (단, 오피스텔은 제외)                   1,000㎡ 미만인 것
                     • 판매시설                          • 업무시설
                     ※ 단, 소매점 및 판매시설은 전체연면적의
                        30%미만에 한하여 허용
         불허용도        • 허용용도 이외의 용도
        건폐율          • 50% 이하                        • 50% 이하
        용적률          • 180% 이하                       • 230% 이하
    높이(층)                           -                • 5층 이하

◦변경
        업무용지
도면
            위 치        구분                          계 획 내 용
표시
                      용 도       • 건축물 용도는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
                      건폐율       • 건축물의 건폐율은 <별표10>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                      용적률       • 건축물의 용적률은 <별표10>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                      높이(층)                             -
                                • 건축한계선의 위치 및 폭은 업무용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                      배치 및
                                • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
    B           B     건축선         지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                      형태 및      • 업무용지의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 업무용지 시행지침에 따
                       외관         른다.
                                • U-city
                       기타        - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
                       사항       • 자동집하시설
                                 - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.
                                             135
제17891호                       관         보               2012. 11. 19.(월요일)
< 별표 10 >     업무용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
      구 분                       업무용지
       도면표시               B1                    B2
          • 제1종근린생활시설 중 수퍼마켓과     • 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터·
            일용품 등의 소매점              파출소·지구대·소방서·우체국·방송국·
          • 제2종근린생활시설 중 금융업소,       보건소·공공도서관·지역건강보험조합 기타
            사무소   기타 이와
건축물 허용용도 • 업무시설 중 일반업무시설 유사한 것      이와 유사한 것으로서 동일한 건축물안에서
 용도                                 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
           (단, 오피스텔은 제외)            1,000㎡ 미만인 것
          • 판매시설                  • 업무시설
          ※ 단, 소매점 및 판매시설은 전체연면적의
            30%미만에 한하여 허용
     불허용도 • 허용용도 이외의 용도
    건폐율   • 50% 이하                • 50% 이하
    용적률   • 180% 이하               • 230%이하
   높이(층)                -         • 5층 이하
▨유통시설용지[변경]
◦기정
     유통시설용지
 도면
        위 치      구분                      계   획   내 용
 표시
                      •「유통산업발전법」 제2조제3호ㆍ제4호ㆍ제7호 및 제15호의 규정에 의한
                         대규모점포ㆍ임시시장ㆍ전문상가단지 및 공동집배송센터
                 허 용
                 용 도    (주유소 제외)
                      •「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」제2조제2호ㆍ제5호 및 제12호의
                         규정에 의한 농수산물도매시장ㆍ농수산물공판장 및 농수산물종합유통센터
               불 허용 도 • 허용용도 이외의 용도
                건폐율   • 70%이하
유통      유통
                용적률   • 300%이하
                높이(층)                    5층 이하
                      • 건축한계선의 위치 및 폭은 업무용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                배치 및
                건축선   • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                        지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                형태 및  • 유통시설용지의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 유통시설용지 시행
                 외관     지침에 따른다.
◦변경
    유통시설용지
도면
       위 치      구분                       계   획   내   용
표시
                      •「유통산업발전법」제2조제3호ㆍ제4호ㆍ제7호 및 제15호의 규정에 의한
                허 용     대규모점포ㆍ임시시장ㆍ전문상가단지 및 공동집배송센터(주유소 제외)
                용 도   •「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」제2조제2호ㆍ제5호 및 제12호의 규정에
                        의한 농수산물도매시장ㆍ농수산물공판장 및 농수산물종합유통센터
              불 허용 도 • 허용용도 이외의 용도
               건폐율   • 70%이하
               용적률   • 300%이하
               높이(층)                      5층 이하
유통     유통
                     • 건축한계선의 위치 및 폭은 업무용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
               배치 및
                     • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
               건축선
                       부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
               형태 및  • 유통시설용지의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 유통시설용지 시행
                외관     지침에 따른다.
                     • U-city
                기타    - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
                사항   • 자동집하시설
                      - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.


                                   136
제17891호                   관         보              2012. 11. 19.(월요일)
3) 공공시설용지
 ▨ 공통사항[변경]
  ◦기정
      공통사항
 도면
        위 치   구분                        계 획 내 용
 표시
                      • 공공시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 공공시설용지 시
              형태 및      행지침에 따른다.
               외관      - 건축물의 외벽의 처리
                       - 담장
 공공
 시설    공통사항           • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여
              획지의
 용지                     건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
              분할합병
                      • 대지분할가능선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
              기타      • U-city
              사항       - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.

 ◦변경
      공통사항
 도면
        위 치    구분                       계 획 내 용
 표시
                      • 공공시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 공공시설용지
              형태 및      시행지침에 따른다.
               외관      - 건축물의 외벽의 처리
                       - 담장
 공공                   • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여
              획지의
 시설    공통사항             건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
 용지           분할합병
                      • 대지분할가능선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
                      • U-city
               기타      - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
               사항     • 자동집하시설
                       - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.

▨ 도시지원용지[변경]
 ◦기정
     도시지원용지
 도면
        위 치    구분                       계 획 내 용
 표시
               용도     • 건축물 용도는 <별표11>에 따라 건축하여야 한다.
              건폐율     • 70%이하
              용적률     • 300%이하
              높이(층)   • 10층이하
                      • 건축한계선의 위치 및 폭은 도시지원시설 시행지침 및 지침도를 따른다.
 도시     도시    배치 및
                      • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
              건축선      부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
              형태 및    • 도시지원시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 도시지원용지 시행지침에
               외관      따른다.

                                  137
제17891호                              관         보           2012. 11. 19.(월요일)
< 별표 11 >      도시지원용지의 건축물 용도

 구   분                                     도시지원용지

 도면표시                      도시1                              도시2

            • 교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업훈련소,    • 교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업훈련소,
              연구소)                              연구소)

            •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의      •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조의
              도시형공장                             도시형공장
            •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의        •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의
              벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설              벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설
            •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥         •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥
              시설                                시설

 허용용도                                           • 업무시설(오피스텔 제외)
            • 업무시설(오피스텔 제외)
                                                • 제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 종교
            • 제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 종교
                                                집회장 제외)
              집회장 제외)
                                                • 판매시설(상점에 한함)
            • 판매시설(상점에 한함)
                                                •「유통산업발전법」제2조제15호에 따른 공동집배송센터
              ※ 업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설은 부
                                                • 창고(「위험물안전관리법」제2조제4호의 저장소를 제외)
              수용도로 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의
                                                ※ 업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설, 공
              30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
                                                동집배송센터, 창고는 부수용도로 바닥면적의
                                                합이 전체시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설
                                                치하여야 한다.

 불허용도       • 허용용도 이외의 용도                       • 허용용도 이외의 용도


◦변경
     도시지원용지

도면
         위 치         구분                         계 획 내 용
표시

                     용도    • 건축물 용도는 <별표11>에 따라 건축하여야 한다.

                   건폐율     • 70%이하

                   용적률     • 300%이하

                   높이(층)   • 10층이하
도시       도시
                           • 건축한계선의 위치 및 폭은 도시지원시설 시행지침 및 지침도를 따른다.
                   배치 및
                           • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                   건축선      지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                   형태 및    • 도시지원시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 도시지원용지 시행지침에
                     외관     따른다.


                                          138
제17891호                              관             보           2012. 11. 19.(월요일)
< 별표 11 >         도시지원용지의 건축물 용도

    구   분                                  도시지원용지
 도면표시                        도시1                                도시2
                 • 교육연구시설(학교 중 전문대학, 교육원, 직업훈련소,    • 교육연구시설(학교 중 전문대학, 교육원, 직업훈련소,
                   연구소)                               연구소)
                 •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의      •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의
                  도시형공장                              도시형공장
                 •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조제1항의        •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조제1항의
                  벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설               벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설
                 •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어           •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어
                  진흥시설                               진흥시설
 허용용도            • 업무시설(오피스텔 제외)                    • 업무시설(오피스텔 제외)
                 • 제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 종교집회   • 제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 종교집회장
                   장 제외)                              제외)
                 • 판매시설(상점에 한함)                     • 판매시설(상점에 한함)
                 ※ 업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설은         •「유통산업발전법」제2조제15호에 따른 공동집배송센터
                 부수용도로 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의           • 창고(「위험물안전관리법」제2조제4호의 저장소를 제외)
                 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.              ※ 업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설, 공
                                                    동집배송센터, 창고는 부수용도로 바닥면적의
                                                    합이 전체시설 연면적의 30% 미만이 되도록
                                                    설치하여야 한다.
 불허용도            • 허용용도 이외의 용도                      • 허용용도 이외의 용도


▨학교용지[변경]
◦기정
        학교용지
도면
            위 치       구분                            계 획 내 용
표시
                             • 고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원
                     허 용     • 영유아보육법에 의한 보육시설
                     용 도     • 학원의 설립․운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령에 의한 학원
                             ※ 건축물 연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.
                     불 허
                             • 허용용도 이외의 용도
                     용 도
 유          유        건폐율     • 60% 이하
                     용적률     • 180% 이하
                     높이(층)   • 3층 이하
                             • 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.

                     배치 및    • 건축한계선의 위치 및 폭은 학교용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                     건축선     • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                              지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     허 용
                             • 초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교, 고등학교
                     용 도
                     불 허
                             • 허용용도 이외의 용도
초,          초,       용 도
중,          중,       건폐율     • 60% 이하
고           고        용적률     • 200% 이하
                     높이(층)   • 5층 이하
                     배치 및
                             • 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                     건축선
                                          139
제17891호                      관          보         2012. 11. 19.(월요일)
◦변경
     학교용지

도면
      위 치     구분                        계 획 내 용
표시
                     •「고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정」에 의한 유치원

                     •「영유아보육법」에 의한 어린이집

                     •「학원의 설립․운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를
             허 용
                      주된 대상으로 하는 학원
             용 도
                     ※ 건축물 연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 하며,「택지개발촉진법

                      시행령」제7조(택지개발계획의 수립등)제4항제2호에 규정된 용도만 복합하여

                      건축할 수 있다.
유      유     불 허
                     • 허용용도 이외의 용도
             용 도
             건폐율     • 60% 이하
             용적률     • 180% 이하
             높이(층)   • 3층 이하
                     • 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.

             배치 및    • 건축한계선의 위치 및 폭은 학교용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
             건축선     • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터

                      지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
             허 용
                     •「초·중등교육법」제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교, 고등학교
             용 도
             불 허
                     • 허용용도 이외의 용도
초,     초,    용 도
중,     중,    건폐율     • 60% 이하
고      고     용적률     • 200% 이하
             높이(층)   • 5층 이하
             배치 및
                     • 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
             건축선

▨주차장용지[변경]
◦기정
     주차장용지

도면
      위 치     구분                        계 획 내 용
표시
             용 도     • 건축물 용도는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.

             건폐율     • 건축물의 건폐율은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

             용적률     • 건축물의 용적률은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
주      주     높이(층)   • 건축물의 층수는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.

                     • 건축한계선과 건축지정선 및 1층벽면지정선의 위치 및 폭은 주차장용지
             배치 및     시행지침 및 지침도를 따른다.
             건축선     • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                      지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                                  140