제19409호(그2)                           관               보              2018. 12. 28.(금요일)
□ [붙임1] 영암･해남 관광레저형 기업도시 지구단위계획에 관한 사항

Ⅰ. 지구단위계획구역에 대한 군관리계획 결정(변경) 조서
1. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경)

      도면                                                   면 적(㎡)
                                                                                      최초
구 분   표시       구    역 명        위 치                                                                비 고
                                              기정            변경         변경후           결정일
      번호
                영암‧해남
                            전라남도 해남군
                 기업도시                                                              문체부고시
                               산이면
변 경    ①        (구성지구)                20,959,540           감)8,530    20,951,010   제2012-42호
                            구성리‧상공리‧덕
               지구단위계획                                                              (2012.12.27)
                              송리 일원
                  구역

2. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

       도면
구 분    표시           위   치     면 적(㎡)                             지 정         사 유
       번호
                                -기정
                              20,959,540     기업도시개발특별법에 의거 개발구역으로 지정되는
                 전라남도
                                             지역으로서 토지이용을 합리화하고,
               해남군 산이면          -변경
변 경    ①                                     그 기능을 증진시키며 경관‧미관을 개선하고 양호한
               구성리‧상공리‧       20,951,010
                                             환경을 확보하기 위해 영암‧해남관광레저형 기업도시
                덕송리 일원          -증감          (구성지구)를 체계적‧계획적으로 관리하고자 지정함
                               감)8,530

Ⅱ. 토지이용 및 시설에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서
1. 용도지역 및 용도지구에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

 1) 용도지역에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서
                                             면               적(㎡)                    구성비
           구    분                                                                                 비 고
                                 기 정                변 경              변 경 후            (%)
      총   계                     20,959,540           감)8,530         20,951,010      100.0
    도시지역(미분류)                        -                  -                 -             -
          소 계                    4,197,652         증) 829,084         5,026,736       24.0
      제1종 전용주거지역                 1,916,917         증) 557,782         2,474,699       11.8
      제2종 전용주거지역                  497,541          감) 359,842           137,699        0.7
주거지역  제1종 일반주거지역                  433,216          증) 318,895           752,111        3.6
      제2종 일반주거지역                    92,871          증) 57,393           150,264        0.7
      제3종 일반주거지역                  305,069          증) 446,087           751,156        3.6
         준주거지역                    952,038          감) 191,231           760,807        3.6
          소 계                    3,079,287         감) 992,557         2,086,730       10.0
        중심상업지역                       -                  -                 -             -
상업지역    일반상업지역                   3,079,287         감) 992,557         2,086,730       10.0
        근린상업지역                       -                  -                 -             -
        유통상업지역                       -                  -                 -             -
          소 계                    1,184,504         증) 3,082,146       4,266,650       20.3
        전용공업지역                       -                  -                 -             -
공업지역
        일반공업지역                    820,619           증)169,269           989,888        4.7
         준공업지역                    363,885          증) 2,912,877       3,276,762       15.6
          소 계                   12,498,097         감) 2,927,203       9,570,894       45.7
        보전녹지지역                       -                  -                 -             -
녹지지역
        생산녹지지역                    350,810            감)15,296           335,514        1.6
        자연녹지지역                  12,147,287         감) 2,911,907       9,235,380       44.1
관리지역            소 계                 -                  -                 -             -

                                              12