yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17266호                      관              보                      2010. 5.28. (금요일)
 5) 교육연구시설용지(Er):변경 없음

                                             획        지
도면번호   가구번호        면적(㎡)                                                     비 고
                                   위 치               면 적(㎡)

 Er2    Er2          83,105        Er2                     83,105

 Er3    Er3          77,465        Er3                     77,465

 Er4    Er4         225,075        Er4                    225,075
                                                                         획지분할 불허
 Er5    Er5          51,866        Er5                     51,866

 Er6    Er6          48,090        Er6                     48,090

 계         -        485,601         -                     485,601

 6) 기타시설용지:변경
  가) 교육시설용지:변경 없음

                                             획         지
도면번호   가구번호         면적(㎡)                                                   비 고
                                    위 치              면 적(㎡)

 유             -       1,000            유                   1,000

 초1            -      12,245        초1                    12,245

 초2            -      12,239        초2                    12,239
                                                                         획지분할 불허
 중             -      13,064            중                 13,064

 고             -      13,026            고                 13,026

 계             -      51,574            -                 51,574

  나) 공공청사용지:변경 없음

                                                 획     지
도면번호   가구번호         면적(㎡)                                                    비 고
                                    위 치               면 적(㎡)

 Go            -           3,999        Go                   3,999        획지분할 불허

  다) 사회복지시설용지:변경 없음

                                                 획      지
도면번호   가구번호         면적(㎡)                                                    비 고
                                    위 치               면 적(㎡)

 복             -       10,000           복                   10,000        획지분할 불허

                                    305
제17266호                       관                보                  2010. 5.28. (금요일)
  라) 종교시설용지:변경 없음

                                                획         지
도면번호       가구번호     면적(㎡)                                                    비 고
                                    위 치               면 적(㎡)

 종1            -        5,000       종1                        5,000
                                                                         획지분할 불허
 종2            -        2,875       종1                        2,875

       계                7,875        -                        7,875

  마) 폐기물처리시설용지:변경 없음

                                            획         지
도면번호       가구번호     면적(㎡)                                                  비 고
                                   위 치               면 적(㎡)

 집하            -       3,000        집하                     3,000        획지분할 불허

  바) 전기공급설비:변경 없음

                                          획          지
도면번호       가구번호    면적(㎡)                                                   비 고
                                   위 치              면 적(㎡)

 전기            -      5,363        전기                     5,363        획지분할 불허

  사) 주유소용지:변경 없음

                                            획         지
도면번호       가구번호     면적(㎡)                                                  비 고
                                   위 치              면 적(㎡)

 주유            -       2,500        주유                    2,500        획지분할 불허

  아) 주차장용지:변경 없음

                                        획            지
도면번호 가구번호          면적(㎡)                                                 비 고
                                   위치           면 적(㎡)

 주1        -         24,269        주1                24,269

 주2        -          4,255        주2                 4,255
                                                                      획지분할 불허
 주3        -          3,565        주3                 3,565

 주4        -          3,604        주4                 3,604

 계         -         35,693         -                35,693

                                    306
제17266호                     관                  보                        2010. 5.28. (금요일)
  자) 하수도용지:변경 없음

                                                 획            지
도면번호   가구번호     면적(㎡)                                                             비 고
                                       위치                 면 적(㎡)

 오1      -               1,178         오1                         1,178       획지분할 불허

  차) 공원:신설

                                             획            지
도면번호 가구번호      면적(㎡)                                                             비 고
                                      위치               면 적(㎡)

근공1      -          22,031         근린1                     22,031            제1호 근린공원

근공2      -          22,087         근린2                     22,087            제2호 근린공원

근공3      -          10,836         근린3                     10,836            제3호 근린공원

근공4      -          37,219         근린4                     37,219            제4호 근린공원

근공23     -        459,690          근린23                   459,690           제23호 근린공원

근공24     -        146,528          근린24                   146,528           제24호 근린공원

문공1      -        245,021          문공1                    245,021            제1호 문화공원

어공1      -          10,425         어공1                     10,425           제1호 어린이공원

어공2      -            9,065        어공2                        9,065         제2호 어린이공원

소공6      -            4,472        소공6                        4,472           제6호 소공원

 계       -        967,374              -                  967,374

      ※변경사유:지구단위계획 결정조서와 결정도면상 표시번호를 일치시키고자 오류사항 정정
  카) 녹지:신설

                                        획             지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                                             비 고
                                 위치                  면 적(㎡)

경녹1      -       1,439           경녹1                       1,439            제1호 경관녹지

경녹2      -       2,168           경녹2                       2,168            제2호 경관녹지

완녹1      -       1,645           완녹1                       1,645            제1호 완충녹지

완녹2      -       1,845           완녹2                       1,845            제2호 완충녹지

완녹3      -      13,074           완녹3                      13,074            제3호 완충녹지

                                       307
제17266호                        관             보             2010. 5.28. (금요일)

                                          획     지
도면번호      가구번호         면적(㎡)                                       비 고
                                   위치          면 적(㎡)

연녹1        -            15,552     연녹1              15,552      제1호 연결녹지

연녹2        -            15,592     연녹2              15,592      제2호 연결녹지

연녹3        -            23,343     연녹3              23,343      제3호 연결녹지

연녹4        -            23,409     연녹4              23,409      제4호 연결녹지

연녹5        -            10,897     연녹5              10,897      제5호 연결녹지

연녹6                      5,257     연녹6               5,257      제6호 연결녹지

연녹8                      4,284     연녹8               4,284      제8호 연결녹지

연녹12                     3,690   연녹12                3,690     제12호 연결녹지

 계         -           122,195       -             122,195

      ※변경사유:지구단위계획 결정조서와 결정도면상 표시번호를 일치시키고자 오류사항 정정
나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서:변경
 1) 공동주택용지:변경 없음

도면번호           구 분                              계 획 내 용

                         ○아파트 및 부대복리시설
                          -부대복리시설은 ‘주택법’제2조의 제6호,제7호와 ‘주택건설기준등
                허용용도
          용도                에관한규정’제4조, 제5조 규정의 부대 시설은 사업계획승인권자
                            가 인정하는 시설 포함

                불허용도 ○허용용도 이외의 용도

                         ○40% 이하
               건 폐 율      (단, 인천광역시의 심의기준 및 송도지구내 별도의 심의기준 운영시
Rc1~Rc4
                          심의기준 우선)

               용 적 률     ○200% 이하

               높   이     ○130m 이하

                         ○Rc1:953세대, Rc2:1,182세대, Rc3:1,516세대, Rc4:1,539세
               수용호수
                          대(Rc4는 외국인전용 임대주택 239세대 포함)
               (세대)
                          -획지별 수용호수(세대)를 초과할 수 없음

                                         308
제17266호                            관              보                   2010. 5.28. (금요일)

도면번호      구 분                                       계 획 내 용

                  ○학교와 인접 구간에 배치되는 주호동의 층수는 교육시설의 일조영향을 최소
                   화 하는 범위내에서 15층 이하의 중저층 배치를 권장하며, 광로2-20호선 및
                   문화공원 연접부 구간은 30층 이상의 고층으로 배치함
          배   치 ○공원변 및 학교와 인접한 구간:타워형 배치 또는 주호동 직각 배치
                  ○환경영향평가에서 제시된 소음저감 방안을 검토반영
                  ○주차장:지하에 설치 권장
                  ○조경면적:40%이상
                  ○공동주택
                   -15층 이상:타워형/탑상형(단변과 장변의 비 1:1.5 이하)
                   -주호동의 형태:입면상 차별화된 외관 조성
                   -필로티를 조성 시:2개층 이상으로 함(권장)
                   -지붕
                     ·탑상형:경량구조를 이용한 조형적 디자인 권장
          형   태
                     ·판상형:경사지붕 또는 곡선형 지붕(인접단지와 물매 통일 권장)
                   -옥상부분:건축설비가 노출 되지 않도록 함
Rc1~Rc4           ○단지내 부대·복리시설
                   -부대복리시설:주보행동선의 결절점에 가능한 집단배치하고 경사지붕 권장
                   -어린이놀이터:분산배치하되, 충분한 일조량이 확보되도록 함
                   -근린생활시설:단지내 진출입구변에 배치하고 경사지붕 권장

                   3.0RP 9.0/2.0    4.5YR 9.0/1.0   5.5R 9.0/0.5    5.0G 9.0/0.5    5.0B 9.0/0.5

                  ◉3.0YR 7.0/2.0    8.0YR 8.5/2.0   2.5YR 8.5/0.1   3.0Y 9.0/0.5   5.0BG 7.5/0.5

          색   채   ★4.0YR 5.0/1.5 ◉9.0YR 8.0/3.0     6.0YR 7.5/1.0   7.0Y 8.5/1.0   9.0PB 8.0/1.5

                  ★8.5YR 4.0/3.0    ◉9.5R 6.5/3.5   ◉6.0Y 7.0/1.0 ◉5.0GY 7.0/1.5   5.5GY 8.0/0.5

                   ★ 7.5R 3.5/3.0   ★1.0Y 6.0/3.5 ★8.0YR 7.0/0.5    1.0G 5.5/1.5   ★7.0GY 5.5/1.0

                  ○건축한계선
                   -6m 건축한계선:20m초과 35m미만 가로변
          건축선      -9m 건축한계선:학교연접구간
                   -환경영향평가 등에 의해 별도의 이격거리가 제시될 경우는 그에 따르도록
                     함

주) 색채의 먼셀값은 『송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60』을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러

                                             309
제17266호                           관                보                 2010. 5.28. (금요일)
 2) 근린생활시설용지:변경 없음

도면번호        구 분                                     계 획 내 용

                   ○제1종 근린생활시설
                   ○제2종 근린생활시설
                    (단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
            허용용도
       용도          ○판매시설(다목에 한함)
                   ○업무시설(단, 1층 불허, 오피스텔 전층 불허)
                   ○운동시설(가목에 한함)

            불허용도 ○허용용도 이외의 용도

        건 폐 율      ○60% 이하

        용 적 률      ○350% 이하

        높      이   ○60m 이하

                   ○건축물의 벽면은 도로변과 평행하도록 배치
           배   치
                   ○공공보행통로에 면한 건축물은 보행자의 진출입이 가능하도록 함
                   ○가로환경의 활성화를 위하여 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔터를
                    사용
                    -투시형 벽면:도로에 접한 벽면적의 50%이상 투시형 벽면으로 처리
 Cn                 -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
                   ○개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로의 개별 설치 불허
                   ○지붕:경사지붕을 사용할 경우 인접한 건축물의 물매와 통일 권장
                   ○옥상부분
           형   태
                    -건축설비가 노출되지 않도록 함
                    -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹화공간 최대한 확보
                   ○1층의 바닥높이:도로의 바닥 마감높이와 차이는 10cm 이내로 함
                   ○담장 또는 울타리 설치 불허. 단, 설치가 필요할 경우에는 1m이하의
                    생울타리로 조성(생울타리 외의 재료로 조성시에는 경제자유구역청
                    내 도시디자인 담당부서와 재질·디자인 등에 대하여 별도 협의토록
                    함)

                    0.5P 9.0/0.5   4.5YR 9.0/1.0    6.0P 9.0/0.5    2.5YR 8.5/0.1    9.0PB 8.0/1.5

                   3.0RP 9.0/2.0   ◉5.5YR 8.0/3.0   5.5R 9.0/0.5    5.5GY 8.0/0.5    4.5P 8.0/1.5

           색   채   ★6.0P 5.0/1.5   ◉2.5YR 6.0/5.5   4.0YR 7.5/1.0   ◉0.1GY 8.0/2.0   5.0PB 8.0/1.5

                   ★6.0RP 4.0/1.5 ★5.0YR 4.5/4.0 ◉1.0Y 5.5/2.0      ◉5.5Y 7.5/2.5    4.5PB 7.5/2.0

                   ★7.5R 3.5/3.0   ★1.5YR 4.0/5.0 ★4.0YR 5.0/1.5 ◉7.5GY 7.0/3.5 ★3.0B 4.5/2.0


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도면번호        구 분                          계 획 내 용

                     ○건축선
                     -3m 건축한계선:20m이하 가로변
                     -6m 건축한계선:20m초과 35m미만 가로변
            건축선
                     -9m 건축한계선:35m이상 간선가로변
                     -9m 저층부벽면지정선:35m이상 간선가로(광로3-37호선)변
                     ·전면 저층부(기단부) 높이:3층이하

주) 색채의 먼셀값은 『송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60』을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
  3) 주상복합용지:변경 없음

도면번호    구 분                             계 획 내 용

                  ○아파트(주거부분으로 사용되는 부분의 연면적이 연면적 합계의 90% 이하
                   인것)
                  ○제1종근린생활시설
                  ○제2종근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외에 설치하는 골
            허용
                   프연습장 제외)
            용도
       용도         ○판매시설(나목 및 다목에 한함)
                  ○교육연구시설(라목에 한함)
                  ○운동시설(가목 및 나목에 한함)
                  ○업무시설(오피스텔 제외)
            불허 ○허용용도 이외의 용도
            용도 ○학교환경위생정화구역내 불허용도
 Rm2
       건 폐 율 ○50% 이하

       용 적 률 ○300% 이하

       높    이     ○230m 이하(기단부 높이:3 ~ 5층)

       수용호수 ○2,431세대
        (세대)       -획지별 수용호수(세대)를 초과할 수 없음

                  ○대지 외곽부에는 저층건축물을 계획하며, 기단부의 벽면은 도로변과 평행
                   배치함
       배    치
                  ○Open Space의 집중이 가능하도록 건축물 배치
                  ○연결녹지에 면한 건축물은 보행자의 진출입이 가능하도록 함

                                  311
제17266호                   관         보         2010. 5.28. (금요일)

도면번호   구 분                           계 획 내 용

               ○주거동의 구조

                -향후의 생활여건변화에 따른 다양한 주거환경요구의 원할한 수용을 위하

                 여 다음의 융통형 건축구조 및 설비구조 도입을 권장함

                 ·기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션이 가능한 구조를 갖는 세대

                  또는 주거동

                 ·설비구조의 교체가 용이한 구조를 갖는 세대 또는 주거동

                 ·단위세대의 평면변화가 용이한 구조를 갖는 세대

                 ·인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조를 갖는 세대

               ○주거동의 형태

                -주거동의 형태:입면상의 차별화된 외관을 조성하며, 탑상형 권장

                -건축설비 및 구조물은 전면도로에서 보이지 않도록 차폐하도록 함

               ○입면변화

                -주거동의의 입면:색채, 창호·발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에

                 의한 입면변화 권장

                -건축물의 외벽면의 의장, 재료는 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며,
Rm2    형   태     동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화

                 고려

               ○가로활성화를 위하여 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔터를 사용

                -투시형 벽면:도로 및 보행자도로 접한 벽면적의 50%이상

                -투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
               ○주요가각부에 랜드마크의 위치가 지정된 경우에는 입면·높이·형태 등에

                서 주변건축물과 차별화된 건축계획을 수립토록 함(권장)

               ○개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로의 개별 설치 불허

               ○옥상부분

                -건축설비가 노출되지 않도록 함

                -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹화공간 최대한 확보(권장)

               ○담장 또는 울타리 설치 원칙적으로 금지 단, 결정도상에 담장설치불허구간

                이외의 구간에서 부득이하게 설치가 필요한 경우 1m이하의 생울타리로 조

                성 (단, 생울타리 외의 재료로 조성시에는 경제자유구역청 내 도시디자인

                담당부서와 재질·디자인 등에 대하여 협의 토록함)

               ○1층의 바닥높이:도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 함

                               312
제17266호                              관               보                  2010. 5.28. (금요일)

도면번호       구 분                                         계 획 내 용

                      8.5P 9.0/2.0    4.5YR 9.0/0.5    6.0P 9.0/0.5    2.5YR 8.5/0.1   9.0PB 8.0/1.5

                      6.0YR 7.5/1.0   8.0YR 8.5/2.0    8.0RP 8.5/1.0   5.5GY 8.0/0.5   6.5PB 7.5/1.5

           색   채     ◉5.5R 6.5/2.0    ◉3.0YR 7.0/2.0   4.5P 8.0/1.5    5.0BG 7.5/0.5   ◉8.0B 6.5/2.0

                      ★6.0P 5.0/1.5   ◉8.0YR 6.0/1.5 ★8.0YR 7.0/0.5 ★7.0GY 5.5/1.0 ◉4.5B 5.5/0.5

                     ★6.0RP 4.0/1.5 ★4.0YR 5.0/1.5     ★3.0Y 4.5/1.0   ★6.0B 3.0/1.0   ★0.5P 3.0/0.5

                    ○건축선
                      -6m 건축한계선:25m 가로변
           건축선        -9m 저층부 벽면지정선:Park Avenue(광로2-20호선) 및 광로2-11호선
                          변
                      -전면 저층부(기단부) 높이:3층이상 5층이하

주) 색채의 먼셀값은 『송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60』을 적용함
 -◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러, ★:넓은 면적
  사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
  4) 지식기반산업용지:변경

 도면번호                구 분                                       계 획 내 용

                                      ○주용도:건축연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 95% 이
                                      상
                                        -공 장(Ki3·6·7·9·10·11·12·13)
                                        -아파트형 공장
                                          ·『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』에 의한 지
                                            원시설에 한하여 부용도의 규모는 건축연면적의 30%
                                            이하로 허용함
                                        -도시형공장
Ki2, Ki3           지식
                                          ·『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』 제28조의
Ki5~Ki13           기반     허용
           용도                  기정           도시형공장으로서 유치업종분류표에 의한 용도로 하
Ks1~Ks10           제조업 용도
                                            되, 도시계획조례에서 당해 용도지역에 허용하는 공장
Kr1~Kr3            (Ki)
                                            의 범위 이내)
                                        -교육·연구시설(마목에 한함)
                                        -문화 및 집회시설(라목에 한함)
                                      ○부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 5% 이하
                                        -제1종 근린생활시설
                                        -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술
                                          소, 안마원 제외)
                                        -노유자시설(나목 제외)

                                               313
제17266호                      관          보         2010. 5.28. (금요일)

 도면번호          구 분                             계 획 내 용

                               ○주용도:건축연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 95% 이

                                상

                                -공 장(Ki3·6·7·9·10·11·12·13)

                                -아파트형 공장

                                 ·『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』에 의한 지

                                    원시설에 한하여 부용도의 규모는 건축연면적의 30%

                                    이하로 허용함

                                -도시형공장

                                 ·『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』 제28조의

                                    도시형공장으로서 유치업종분류표에 의한 용도로 하

                                    되, 도시계획조례에서 당해 용도지역에 허용하는 공장
                          변경        의 범위 이내)

                                -교육·연구시설(마목에 한함)

                                -문화 및 집회시설(라목에 한함)

                               ○부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 5% 이하

                                -제1종 근린생활시설

                                -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술

                                 소, 안마원 제외)

                                -노유자시설(나목 제외)

                               ※Ki8:「대기환경보전법」 제2조 및 동법 시행규칙 제5조 규

                                정에 의한 대기오염물질 배출시설과 「악취방지법」 제2조
                                미 동법 시행규칙 제3조 규정에 의한 악취배출시설에 해

                                당하는 공정(시설)은 제외
                     불허
                               ○허용용도 이외의 용도
                     용도

도면번호         구 분                           계 획 내 용

                          ○주용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 70% 이상
Ki2, Ki3                   -업무시설(오피스텔 제외)
             지식기반
Ki5~Ki13             허용    -의료시설(가목에 한하며, 정신병원·요양소 제외)
           용도 서비스업
Ks1~Ks10             용도    -교육·연구시설(가목 제외)
              (Ks)
Kr1~Kr3                   ○부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 30% 이하
                           -제1종 근린생활시설

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제17266호                        관            보               2010. 5.28. (금요일)

도면번호         구 분                               계 획 내 용

                              -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소,
                               안마원 제외)
                              -문화 및 집회시설(라목에 한함)
                              -판매시설(다목에 한함)
                              -노유자시설(나목 제외)
                              -운동시설(가목에 한함)
                             ※Ks1, Ks2의 부용도의 비율은 건축연면적(주차장 및 기계실
                              등 제외)의 40%이하
                        불허
                             ○허용용도 이외의 용도
                        용도
                             ○주용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 90% 이상
                              -교육연구시설(마목에 한함)
                              -업무시설(오피스텔 제외)
                              -공장(건축연면적의 40% 미만으로 함)
                               ·지식기반제조업(Ki)에서 허용하는 공장(아파트형공장, 도
                        허용
             지식기반                 시형공장)에 한함
                        용도
                 R&D         ○부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 10% 이하
                 (Kr)         -제1종 근린생활시설
                              -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소,
                               안마원 제외)
                              -노유자시설(나목 제외)
                        불허
                             ○허용용도 이외의 용도
                        용도

도면번호         구 분                               계 획 내 용

                        ○50% 이하    Ki2~Ki3, Ki8~Ki13   Ks1~Ks10      Kr1, Kr2, Kr3
                  기정
                        ○60% 이하    Ki5~Ki7                 -               -

Ki2, Ki3   건폐율          ○40% 이하    Ki8                     -               -
Ki5~Ki13
                  변경 ○50% 이하       Ki2~Ki3, Ki9~Ki13   Ks1~Ks10      Kr1, Kr2, Kr3
Ks1~Ks10
Kr1~Kr3                 ○60% 이하    Ki5~Ki7                 -               -

                        ○200%이하    Ki8~ki13                -               -
           용적률 기정
                        ○250% 이하 Ki5~Ki7                   -               -


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도면번호           구 분                                   계 획 내 용

                          ○300% 이하 Ki2~Ki3                       -     Kr1, Kr2, Kr3

                          ○350% 이하               -        Ks7~Ks10           -

                          ○400% 이하               -        Ks1~Ks6            -

                          ○200%이하    Ki9~ki13                    -

                          ○250% 이하 Ki5~Ki7                       -

                     변경 ○300% 이하 Ki2~Ki3, Ki8                    -     Kr1, Kr2, Kr3

                          ○350% 이하               -        Ks7~Ks10           -

                          ○400% 이하               -        Ks1~Ks6            -

                          ○120m 이하               -        Ks2                -

                                                          Ks1,
                          ○100m 이하               -                           -
                     기정                                   Ks3~Ks6

                          ○80m 이하    Ki2~Ki3              Ks7~Ks10           -

                          ○60m 이하    Ki5~Ki13                    -     Kr1, Kr2, Kr3

           높    이         ○170m 이하               -        Ks2                -

                                                          Ks1,
                          ○100m 이하               -                           -
                                                          Ks3~Ks6
                     변경 ○90m 이하      Ki8                                     -

                          ○80m 이하    Ki2~Ki3              Ks7~Ks10           -

                          ○60m 이하    Ki5~Ki7, Ki9~Ki13           -     Kr1, Kr2, Kr3

도면번호           구 분                                   계 획 내 용

               배    치   ○건축물의 벽면은 가로와 평행하도록 배치

                        ○형태(고층부 및 옥상부) 및 외관(입면)상에서 변화를 가질 수 있도록
Ki2, Ki3                  권장 함
Ki5~Ki13                ○주요가각부에 랜드마크의 위치가 지정된 경우에는 입면·높이·형태
Ks1~Ks10       형    태     등에서 주변건축물과 차별화된 건축계획을 수립토록 함(권장)
Kr1~Kr3                 ○보행자전용도로에 면한 건축물은 보행자의 진출입이 가능하도록 함
                        ○가로환경의 활성화를 위하여 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔터를 사
                          용

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