제18171호(그2)                                  관                   보                  2013. 12. 30.(월요일)
                           < 별표 5-1 > 주상복합용지의 건축물 용도


              구 분                                                      주상복합용지

                  도면표시                                                     Cc

                                 ∙불허용도를 제외한 일반상업지역내 허용용도
                  허용용도           ∙아파트, 부대복리시설
                                 ∙주차장


 건축물          3층이하 권장용도          ∙불허용도를 제외한 일반상업지역내 허용용도
  용도
                                 ∙숙박시설, 위락시설, 제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마원․안마시술소, 의료시설중
                         주1)         정신병원․요양병원․격리병원, 창고시설, 단독주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설,
                  불허용도
                                     자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 발전시설, 교정 및 군사시설,
                                     관광휴게시설, 청소년보호법 제2조5호가목의 청소년출입․고용금지업소

                  해당블록                                                 주상1, 주상2
주1) 학교위생정화구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.




 < 별표 5-2 > 주상복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수

                                                             최고    최고
  획지      주택유형        획지면적     세대수     인구수      평균규모                       건폐율        허용       강화
                                                             층수    높이                                비 고
  번호       (㎡)         (㎡)     (세대)     (인)      (㎡)                        (%)      용적률(%)   용적률(%)
                                                             (층)   (m)
          60~85㎡이하             311      860      113                                   300      270
  Cc-01               21,296                                 -     144          60
          85㎡초과                150      430      149                                 (주거:270) (주거:250)

                                                                                       500      470
  Cc-02 85㎡초과         19,709   460     1,320     149         -     144          60
                                                                                     (주거:350) (주거:330)

          60~85㎡이하             478     1,310     113                                   300      270
  Cc-03               32,308                                 -     144          60
          85㎡초과                223      640      149                                 (주거:270) (주거:250)

                                                                                       500      470
  Cc-04 85㎡초과         19,240   450     1,290     149         -     144          60
                                                                                     (주거:350) (주거:330)
          60~85㎡이하             215      590      113                                   300      270
  Cc-05               30,099                                 25        -        60
          85㎡초과                424     1,220     134                                 (주거:270) (주거:250)

    합         계       122,652 2,711    7,660       -         -         -        -       -        -


                       < 별표 5-3 > 주상복합용지 허용용적률 강화 항목

          구       분                             생태면적률                                         비고

   주상1,           주거                          30% 미만 (-20%)
    2             상업                          30% 미만 (-10%)
  ※ 생태면적률의 계산은 <별표11>을 기준으로 산출함
  ※ ( )는 차감용적률임
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