제19410호(그3)                             관         보              2018. 12. 31.(월요일)

  <별표1> 공동주택의 주택의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 평균층수 : 기정
필지                필지면적          세대수        평균       평균
       주택유형                                                건폐율       용적률       비 고
번호                   (㎡)         (호)      규모(㎡)     층수
 B2    60~85㎡이하     38,847.1        319    109       -    40% 이하    90% 이하
 B3     85㎡초과         8,217.3        39    149       -    40% 이하    70% 이하
A1-1    60㎡이하       23,066.6        577     60       15    40%이하   150% 이하
A1-2    60㎡이하       30,629.2      1,220     45       -     40%이하   180% 이하    행복주택
A1-3   60~85㎡이하     30,702.5        478    112       16    40%이하   180% 이하
A1-4    60㎡이하       24,510.6        679    66        16    40%이하   185% 이하
A1-5   60~85㎡이하     30,632.6        491    106       15    40%이하   170% 이하
A2-1   60~85㎡이하     56,536.5      1,159    102       19    40%이하   210% 이하
A2-2    85㎡초과       58,990.4        753    149       18    40%이하   190% 이하
A3-1   60~85㎡이하     21,154.7        378    112       20    40%이하   200% 이하
       60~85㎡이하     55,162.4        957    112       15
A3-2                                                      40%이하    195% 이하
        85㎡초과         5,948.0        78    149       15
 A4     85㎡초과       59,475.3        720    149       15   40%이하    180% 이하
A5-1    60㎡이하       35,543.1        912    66        17   40%이하    170% 이하
       60~85㎡이하     17,173.0        260    112       12   40%이하    170% 이하      임대
A5-2
       60~85㎡이하     24,846.4        381    112       12   40%이하    170% 이하      분양
A6-1    85㎡초과       42,601.2        491    149       16   40%이하    170% 이하
A6-2   60~85㎡이하     30,177.5        564    112       17   40%이하    210% 이하
 A7     60㎡이하       22,893.7        574     66       16   40%이하    170% 이하
A8-1    60㎡이하       36,837.5        772     66       14   40%이하    135% 이하
A8-2    85㎡초과       46,724.2        644    149       17   40%이하    205% 이하
 A9     60㎡이하       18,443.6        483     66       16   40%이하    175% 이하
 A10    85㎡초과       51,851.1        679    149       19   40%이하    195% 이하
A11-1   60㎡이하       41,670.4      1,144     66       18   40%이하    185% 이하
A11-2   85㎡초과       39,717.9        547    149       18   40%이하    205% 이하
A12-1   60㎡이하       27,855.8        752     66       17   40%이하    180% 이하
A12-2   85㎡초과       47,204.7        652    149       17   40%이하    205% 이하
 A13    60㎡이하       27,195.0        787     66       19   40%이하    195% 이하
 A14    85㎡ 초과      31,873.3        369    138        8   40%이하    160% 이하   특별계획구역
 A15    85㎡ 초과      37,616.9        433    138        8   40%이하    160% 이하   특별계획구역
A16-1  60~85㎡이하     58,417.6        874    112       15   40%이하    170% 이하
A16-2   60㎡이하       39,149.0      1,061     66       17   40%이하    180% 이하
A16-3   60㎡이하       13,498.6        368     66       17   40%이하    180% 이하
 A17    60㎡이하       45,694.1      1,331     66       18   40%이하    195% 이하
 A18    85㎡초과       27,399.9        396    149       19   40%이하    215% 이하
 A19   60~85㎡이하     38,133.1        729    112       17   40%이하    215% 이하
 A20   60~85㎡이하     36,534.6        585    112       15   40%이하    180% 이하
 A21   60~85㎡이하     11,669.6        205    102       15   40%이하    180% 이하
 A22    60㎡이하       23,021.7        627     66       15   40%이하    180% 이하
 A24    60㎡이하       22,349.6        872     50       15   40%이하    200% 이하    행복주택
 A25    60㎡이하       15,333.6        450    60        15   40%이하    200% 이하   신혼희망타운
     합       계    1,355,299.9   25,790      -        -       -         -
주1) 일부 구간의 층수규제는 남양주별내지구 지구단위계획조서 <별표5> 군사시설보호구역 경계 참조
주2) 필지의 합병의 경우 세대수는 합산하도록 하고, 용적률은 면적비례로 합산하여 평균하 수치로 한다.
    (합병된 A∙B필지의 용적률 = (A필지면적 X A필지용적률 + B필지면적 X B필지용적률)/(A+B필지면적)
    필지의 분할의 경우 세대수는 면적비례로 배분하고 용적률은 동일하게 적용한다.
주3) 평균규모는 세대수 산정을 위한 자료로 규제사항이 아님
주4) A1-2은 “공공주택건설 등에 관한 특별법” 제40조의 2에 의한 공공주택(행복주택)으로 계획

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