yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18357호                            관    보                 2014. 9. 30.(화요일)
○ 근린생활시설 용지
                                                     면적(㎡)
 구 분       번 호               위 치         기정               변경              비고
                                                   계     1단계       2단계
 합 계        -                3개소         5,610    5,605 5,605         -
       1        기정   강릉시 유천동      일원
                              126-1
                                          1,776   1,776    1,776      -
                변경   강릉시 유천동 756-1 일원
근린생활   2        기정   강릉시 유천동      일원
                              240-4
                                          2,882   2,879    2,879      -
시설용지            변경   강릉시 유천동      일원
                              759-1




       3        기정   강릉시 유천동      일원
                              128-1
                                           952      950     950       -
                변경   강릉시 유천동 763-1 일원

라. 준주거용지 계획(변경)
                                                      면적(㎡)
 구 분       번 호              위 치           기정               변경             비고
                                                    계     1단계      2단계
 합 계        -                개소
                             7           29,708   30,470 30,470       -
                기정   강릉시 홍제동 594 일원       2,344    2,342 2,342        -
       1
                변경   강릉시 홍제동 1018-1 일원
                기정   강릉시 홍제동 659 일원       3,458   3,456    3,456      -
       2
                변경   강릉시 홍제동 1019-1
                기정   강릉시 홍제동      일원
                              590-4
                                          6,058   6,058    6,058      -
       3
                변경   강릉시 홍제동 1020-1
 준주거            기정   강릉시 홍제동 674 일원       3,506   3,505    3,505      -
  용지   4
                변경   강릉시 홍제동 1028-2
                기정   강릉시 홍제동      일원
                              589-2
                                          5,532   5,529    5,529      -
       5
                변경   강릉시 홍제동 1031-4
                기정   강릉시 유천동  251-11일원    7,082   7,852    7,852      -
       6
                변경   강릉시 유천동  776-1


                기정   강릉시 홍제동 일원
                              574
                                          1,728   1,728    1,728      -
       7
                변경   강릉시 홍제동 1035-1
마. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
  ○ 전력공급계획
    - 인근 과학단지내에 건설예정인 한국전력공사 방동변전소에서 전력을 공급받을 계획
  ○ 도시가스 공급계획
    - 난방용 및 취사용으로 사용될 도시가스는 사업지구를 공급권역으로 하는 참빛영동
      도시가스㈜가 공급하며 발열량은 1,5000Kcal/N㎥ (LPG+Air)
  ○ 에너지 공급계획
    - 집단에너지공급기본계획(산업자원부 공고 제2002-240호)에 의거 본 사업지구의 집단
      에너지공급 타당성을 검토한 결과 공급조건에 미달하는 것으로 나타남
    - 난방방식은 에너지 사용계획 협의결과에 따라 용도별 개별난방 방식 적용
                             99
제18357호                                관            보                          2014. 9. 30.(화요일)
12) 주유소시설
                                                                        면적(㎡)
 구 분        번 호                   위 치                  기정                    변경                    비고
                                                                      계     1단계 2단계
 합 계          -              개소   1                     3,400         3,902 3,902   -
                  기정 강릉시 유천동 215-11 일원
주유소시설                                                      3,400      3,902      3,902     -
                  변경 강릉시 유천동 776-5
        1




사. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
1) 녹색단지 계획방법
    ○ 적정 밀도의 산정
      - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획
    ○ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
      - 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치
      - 바람길을 고려한 주동배치로 에너지의 절감을 도모
2) 녹색단지 실현방안
    ○ 에너지 절감형 단지배치
      - 토지이용 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하고 에너지 절감형 단지 조성
    ○ 녹색교통계획
      - 지구 내 통행을 차량 중심에서 보행자 중심으로 전환하여 쾌적한 도로 공간 조성을 통한 보행
        환경 계획
      - 주요시설을 연결하는 공원 녹지 및 보행자전용도로 계획을 통한 Green - Network 계획
 3) 녹색단지 조성을 통한 기대효과
    ○ 녹색계획의 실천을 통하여 점층적으로 저탄소 녹색세상을 추구하는 탄소중립도시, 탄소제로도시와
      같은 신 개념의 녹색도시 미래상의 실현이 가능함
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
                                                                                                  (단위 : 천㎡)
  구 분        계      2006   2007       2008   2009   2010       2011       2012      2013   2014      비고
  합 계       670      245    372        7      31      -          7         8         -      -         -
  용지비       670       -      14        20     60     143        135       205        74     19        -

자. 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
   ○ 연차별 자금투자 계획
                                                                                                  (단위 : 억원)
  구분    계 2006             2007       2008   2009   2010       2011       2012      2013   2014      비고
자금투자계획 1,972 288           450         46    149    255        246        369       136     33        -
  ○ 재원조달계획
    - 한국토지주택공사 자체자금
                                              103
제18357호                             관               보               2014. 9. 30.(화요일)
6) 도시계획시설 결정(변경)도(S=1:5,000) : 게재생략
7) 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:3,000) : 게재생략

[붙임2] 지구단위계획결정(변경)에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 결정 조서
 1) 지구단위계획구역 결정 조서
   가) 지구단위계획구역 결정 조서
                                                              면 적(㎡)
          구역명                    위치                                                     비고
                                               기정              변경           변경후
  강릉유천 공공주택지구                강원도 강릉시 홍제동,      670,098        증) 3,345      673,443
   지구단위계획구역                   유천동, 교동 일원
 2) 지구단위계획구역 결정도(S=1:3,000) : 게재생략
2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
    : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서 중 1. 용도지역 결정(변경) 조서와 같음)
 2) 도시계획시설 결정(변경) 조서
    : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서 중 3. 도시계획 결정(변경) 조서와 같음)
3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지(변경)
                                             획 지
도면                                                               면적(㎡)
번호 가구
   번호 면적
      (㎡)              번호           위치                                변경
                                                                                       비고
                                                   기정
                                                              계      1단계 2단계
     계        35,193    -          129 필지          35,210    35,193 35,193  -
                       -1      유천동 757-1              282      281     281  -
                       -2      유천동 757-2              261      261     261  -
                       -3      유천동 757-3              261      261     261  -
                       -4      유천동 757-4              261      261     261  -
                       -5      유천동 757-5              259      259     259  -
                       -6      유천동 757-6              236      236     236  -         분할․합병
 -       A1   3,049
                                                                                       불가
                       -7      유천동 757-7              252      252     252  -
                       -8      유천동 757-8              247      247     247  -
                       -9      유천동 757-9              247      247     247  -
                       -10     유천동 757-10             247      247     247  -
                       -11     유천동 757-11             247      247     247  -
                       -12     유천동 757-12             250      250     250  -
                                             113
제18357호                             관              보           2014. 9. 30.(화요일)
                                            획 지
도면                                                           면적(㎡)
번호 가구
   번호 면적
      (㎡)           번호          위치                                변경
                                                                              비고
                                                  기정
                                                           계     1단계 2단계
                    -1    유천동 767-1                282      280    280   -

                    -2    유천동 767-2                291      291    291   -

                    -3    유천동 767-3                291      291    291   -
      A7    1,748
                    -4    유천동 767-4                291      291    291   -

                    -5    유천동 767-5                291      290    290   -

                    -6    유천동 767-6                305      305    305   -

                    -1    유천동 769-1                285     285   285     -

      A8      889   -2    유천동 769-2                301     300   300     -

                    -3    유천동 769-3                304     304   304     -

                    -1    유천동 772-1                300     300   300     -

                    -2    유천동 772-2                298     298   298     -

      A9    1,632   -3    유천동 772-3                430     430   430     -

                    -4    유천동 772-4                303     303   303     -

                    -5    유천동 772-5                301     301   301     -

                    -1    유천동 771-1                304     299   299     -

                    -2    유천동 771-2                310     310   310     -
                                                                             분할․합병
-                                                                             불가
                    -3    유천동 771-3                310     309   309     -
      A10   1,838
                    -4    유천동 771-4                310     310   310     -

                    -5    유천동 771-5                310     309   309     -

                    -6    유천동 771-6                302     301   301     -

                    -1    홍제동 1023-2               262     262   262     -

                    -2    홍제동 1023-3               257     257   257     -

                    -3    홍제동 1023-4               259     259   259     -

                    -4    홍제동 1023-5               257     257   257     -

                    -5    홍제동 1023-6               257     257   257     -

                    -6    홍제동 1023-7               261     261   261     -
      A11   3,095
                    -7    홍제동 1023-8               259     259   259     -

                    -8    홍제동 1023-9               256     256   256     -

                    -9    홍제동 1023-10              256     256   256     -

                    -10   홍제동 1023-11              258     257   257     -

                    -11   홍제동 1023-12              256     255   255     -

                    -12   홍제동 1023-1               259     259   259     -

                                            115
제18357호                       관                 보            2014. 9. 30.(화요일)
7) 학교시설용지(변경)
                                        획 지
도면 가구         면적                                            면적(㎡)             비고
번호 번호         (㎡)             위치         기정                      변경
                                                         계      1단계 2단계
     계        16,375           -         16,374          16,375 16,375  -
         초1   15,374 유천동 766              1,001          15,374 15,374  -   초등학교
 -
         유1    1,001 유천동 766-2           15,373           1,001   1,001 -   유치원

8) 가스공급설비용지(변경)
                                        획 지
도면 가구         면적                                           면적(㎡)              비고
번호 번호         (㎡)             위치         기정                     변경
                                                         계     1단계 2단계
     계          65            -                98          65      65  -
         가1     49 유천동 775                     49          49      49  -     정압기1
 -
         가2     16 홍제동 1040                    49          16      16  -     정압기2

9) 방송․통신시설(변경)
                                        획 지
도면 가구         면적                                            면적(㎡)             비고
번호 번호         (㎡)             위치         기정                      변경
                                                         계      1단계 2단계
  계    14,865                 -          14,875          14,865 14,865  -
 - 방송1 14,865 유천동 754                    14,875          14,865 14,865  -    KBS
                                                                            강릉방송국
10) 주유소용지(변경)
                                        획 지
도면 가구         면적                                           면적(㎡)              비고
번호 번호         (㎡)             위치         기정                     변경
                                                         계     1단계 2단계
  계            3,902           -          3,400          3,902   3,902 -
 - 주유1         3,902 유천동 776-5            3,400          3,902   3,902 -

11) 문화 및 체육시설용지(변경)
                                         획 지
도면       가구    면적                                          면적(㎡)              비고
번호       번호    (㎡)            위치                                변경
                                         기정
                                                         계     1단계 2단계
      계     5,116              -             5,125       5,116   5,116 -
 -    문화체육1 5,116 유천동 777                    5,125       5,116   5,116 -
                                       120
제18357호                               관                 보               2014. 9. 30.(화요일)
12) 종교시설용지(변경)
                                                 획 지
도면        가구    면적                                                 면적(㎡)                 비고
번호        번호    (㎡)                  위치                                 변경
                                                 기정
                                                                 계     1단계 2단계
      계          1,398 -                             1,771       1,398   1,398 -
 -        종1     1,398 홍제동 1035-4                    1,771       1,398   1,398     -

4. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정
   조서
 1) 단독주택용지(변경없음)
   가) 단독주택용지(주거전용 단독주택용지)
     도면          위치            구 분                               계 획 내 용
     번호        (가구번호)
                           용     ∘지정용도
                                     도
                                  - 「건축법 시행령」 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                           건 폐       율
                                 ∘50% 이하
                           용 적       률
                                 ∘100% 이하
                           높         이
                                 ∘3층이하
               A1~10       배         치
                                 ∘시행지침참조
     -                     형         태
                                 ∘시행지침참조
                           색         채
                                 ∘시행지침참조
                                 ∘도로변 : 건축한계선 1m 적용
                           건 축 선 ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)
                                  도에서 정한 내용을 따름
                           허   용 ∘필지당 4가구 이하
                           가 수 수
 나) 단독주택용지(일반 단독주택용지)
     도면          위치            구 분                               계 획 내 용
     번호        (가구번호)
                                       ∘허용용도
                                        -「건축법시행령」 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                                        -「건축법시행령」 별표1 제3호 제1종근린생활시설
                                        -「건축법시행령」 별표1 제4호 제2종근린생활시설
                                          (단, 근린생활시설은 건축 연면적의 2/5범위내에서 1층이하에 한하여
     -         A11~A15     용         도     허용)
                                       ∘불허용도
                                        - 허용용도이외의 용도
                                        - 단란주점, 안마시술소, 골프연습장
                                        - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉시도시계
                                           획조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                                               121
제18357호                            관         보             2014. 9. 30.(화요일)
 도면      위치          구 분                          계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                   건 폐 율 ∘60% 이하
                   용 적 률 ∘200% 이하
                   높     이
                         ∘4층이하
                   배     치
                         ∘시행지침참조
                   형     태
                         ∘시행지침참조
                   색     채
                         ∘시행지침참조
                         ∘도로변 : 건축한계선 1m 적용
                   건 축 선 ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)
                          도에서 정한 내용을 따름
                   허   용 ∘필지당 5가구이하
                   가 수 수 단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
2) 공동주택용지(변경없음)
 도면      위치            구 분                        계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                                 ∘지정용도
                                  - 건축법시행령 [별표1] 제2호 공동주택 중 아파트
                                  - 주택법에 의한 부대․복리시설
                   용         도   ∘불허용도
                                  - 지정용도이외의 용도
                                  - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉시도시계
                                    획조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                   건 폐 율         ∘<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                   용 적 률         ∘<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
           A-1BL   높   이                               -
           A-2BL                 ∘대로2-7호선에 접한 공동주택용지는 직각배치구간
  -        B-1BL   배         치   ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)
           B-2BL                  도에서 정한 내용을 따름
           B-3BL
           S-1BL   형         태   ∘시행지침참조
                   색         채   ∘시행지침참조
                         ∘건축한계선
                          - 3~18m : Ａ-１，A-2，Ｂ-３블럭내 대로2-7호선에 면한 변 (환경영향
                                    평가중 소음진동 저감대책계획 반영)
                   건 축 선 - 6m : 대로3-20호선, 중로2-64호선 변
                         ∘건축한계선은 주거동에 대해서만 적용
                         ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)
                          도에서 정한 내용을 따름
                                        122
제18357호                         관                보               2014. 9. 30.(화요일)
   <별표1> 공동주택(아파트, 연립주택)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수
  구분   필지번호       주택유형     필지면적        세대수 평균주택               건폐율      용적률     비고
                            (㎡)         (호)     규모(㎡)        (%)이하    (%)이하
  계      -          -       263,886       4,962                 -        -       -
         A1       60㎡이하       34,875     1,054     45~60      50       170    영구임대
                                                                              국민임대
         A2       60㎡이하       58,272     1,165         80     50       170    10년임대
                                                                              공공분양
         B1   60㎡~85㎡ 이하      22,861         370       105    50       170    분납임대
 아파트     B2   60㎡~85㎡ 이하      57,111         923       105    50       170    10년임대
                                                                              공공분양
         B3   60㎡~85㎡ 이하      40,431         662       110    50       180    일반분양
              60㎡~85㎡ 이하      17,200         297       110    60       190    일반분양
         S1
                85㎡초과      33,136   491 128      60    190    일반분양
※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획에 의해 조정 가능함.

3) 근린생활시설용지(변경없음)
  도면       위치      구 분                                 계 획 내 용
  번호     (가구번호)
                        ∘허용용도
                        -「건축법시행령」 별표1 제3호 제1종근린생활시설
                        -「건축법시행령」 별표1 제4호 제2종근린생활시설
                  용   도 ∘불허용도
                        - 허용용도이외의 용도
                        - 단란주점, 안마시술소, 실외골프연습장
                        - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉시도시계획조
                          례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                  건 폐 율 ∘60%이하
                  용 적 률 ∘250%이하
   -     B1~B3
                  높   이 ∘5층이하
                  배   치 ∘시행지침참조
                  형   태 ∘시행지침참조
                  색   채 ∘시행지침참조
                        ∘건축한계선(지하부 미적용) : 2m (대로 3-20호선에 면한 근린생활시설), 1m
                  건 축 선 ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                        ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도
                          에서 정한 내용을 따름
                                       123
제18357호                        관         보             2014. 9. 30.(화요일)
4) 준주거용지(변경없음)
 도면      위치         구 분                       계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                            ∘허용용도
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설
                               (옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주점 및 안마시술소를 제외)
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
                                (강릉시 도시계획 조례에 따름)
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원을 제외한다)
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설
                용         도 -「건축법    시행령」 별표 1 제12호의 수련시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습
                                장 제외)
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설 중 주차장·세차장
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제25호의 발전시설
                             -「건축법 시행령」 별표 1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당ㆍ야외극
                                장 및 어린이회관
                            ∘불허용도
                             - 허용용도이외의 용도
                             - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「강릉시도시
  -     C1~C7                   계획조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건 폐 율 ∘70%이하
                용 적 률 ∘500%이하
                높         이 ∘7층이하
                배         치 ∘시행지침참조
                형         태 ∘시행지침참조
                색         채 ∘시행지침참조

                      ∘건축한계선(지하부 미적용) : 3m(대로 3-20호선, 대로 3-21호선, 대로2-10
                       호선, 중로3-49호선에 면한 용지), 2m(대로 2-7호선에 면한 용지), 1m
                건 축 선 ∘보도연계형 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                      ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)
                       도에서 정한 내용을 따름

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5) 주차장 용지(변경없음)
 도면      위치          구 분                         계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                               ∘지정용도
                                - 노외주차장 설치에 관하여 주차장 총 시설면적의 20%범위내에서 주차장
                                  법 시행규칙 제6조 제4항 제1호내지 제3호에서 정한 시설 및 건축법 시
                                  행령 별표1 제4호의 규정에 의한 제2종근린생활시설 중 수리점(자동차
                                  부분 정비업:3종 카센터) 및 제20호의 자동차 관련시설 중 세차장에 한함
                                - 주차장전용 건축물인 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물의 연면적 중
                 용         도      주차장으로 사용되는 부분의 비율이 95%이상일것, 다만, 주차장외의 용도
                                  로「주차장법」 및「강릉시 주차장 설치 및 관리조례」에서 허용되는 시
                                  설을 설치할 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
           주1                  ∘불허용도
  -                             - 지정용도이외의 용도
           주2                   - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉시도시계획
           주3                     조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                 건 폐 율         ∘주1ㆍ주2 : 80%이하, 주3 : 60%이하
                 용 적 률         ∘주1ㆍ주2 : 600%이하, 주3 : 250%이하
                 높   이         ∘주1ㆍ주2 : 7층이하, 주3 : 5층이하
                 배   치         ∘시행지침참조
                 형   태         ∘시행지침참조
                 색   채         ∘시행지침참조
                 건 축 선         ∘건축한계선 : 1m
6) 공공청사용지(변경없음)
 도면      위치          구 분                         계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                               ∘지정용도
                                - 소방서, 경찰파출소, 우체국, 동사무소 및 그 부속용도
                 용         도   ∘불허용도
                                - 지정용도이외의 용도
                                - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉시도시계획
                                  조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                 건 폐 율         ∘70%이하
                 용 적 률         ∘350%이하
  -        경파1
           동1    높   이         ∘5층이하
                 배   치                               -
                 형   태         ∘시행지침참조
                 색   채         ∘시행지침참조
                               ∘건축한계선(지하부 미적용) : 3m(대로2-10호선에 면한 용지), 1m
                 건 축 선         ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                               ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한
                                결정(변경)도에서 정한 내용을 따름
                                       125