yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 도로결정(변경) 사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
대로2-2
대로2-2
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로1-1
중로1-1
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로1-2
중로1-2
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로1-4
중로1-4
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로1-6
중로1-6
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로2-1
중로2-1
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로2-2
중로2-2
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로2-7
중로2-7
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로2-9
중로2-9
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로2-10
중로2-10
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로3-8
중로3-8
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로3-9
중로3-9
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
중로3-10
중로3-10
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로1-1
소로1-1
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로1-8
소로1-8
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로1-10
소로1-10
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로1-14
소로1-14
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로2-1
소로2-1
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로2-2
소로2-2
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로2-15
소로2-15
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로3-1
소로3-1
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로1-17
소로1-17
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로1-18
소로1-18
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
소로3-10
소로3-10
․ 선형변경
- 연장, 폭원등은변경없음
․ 확정측량결과반영에따른변경
○주차장(변경)
- 주차장결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
9개소
10,867.9
-
10,867.9
-
변경
1
주차장감일동산59-88
일원
감일동476-1
927.0
-
927.0
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
2단계
기정
2
주차장감일동492-4
감일동492-4
924.2
-
924.2
〃
1단계
기정
3
주차장감일동498-4
감일동498-4
1,018.2
-
1,018.2
〃
1단계
기정
4
주차장감일동454-1
감일동454-1
936.8
-
936.8
〃
1단계
기정
5
주차장감일동514-4
감일동514-4
1,508.6
-
1,508.6
〃
1단계
기정
6
주차장감이동443-3
감이동443-3
1,722.0
-
1,722.0
〃
1단계
기정
7
주차장감일동531-1
감일동531-1
1,270.8
-
1,270.8
〃
1단계
기정
8
주차장감이동527-4
감이동527-4
1,163.0
-
1,163.0
〃
1단계
기정
9
주차장감이동498-1
감이동498-1
1,397.3
-
1,397.3
〃
1단계
- 주차장결정(변경)사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
주차장
․ 선형및위치변경
- 위치: 감일동산59-88 일원→감일동476-1
․ 확정측량결과반영에따른변경
나. 공간시설
○공원(변경)
- 공원결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
공원
명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
11개소
286,956.3 감)
4.3
286,952.0
-
기정
1
공원
근린
공원
감일동504
감일동504
17,308.5
-
17,308.5
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
변경
2
공원
근린
공원
감이동
67-12 일원
감이동469-1
12,828.0 증)
2.0
12,830.0
〃
2단계
기정
3
공원
근린
공원
감이동
14 일원
감이동
14 일원
115,182.0
-
115,182.0
〃
3단계
함양지1개소
(2,067㎡) 포함
기정
4
공원
근린
공원
감이동492
감이동492
14,170.1
-
14,170.1
〃
1단계
기정
1
공원
수변
공원
감이동
540 일원
감이동
540 일원
34,770.2
-
34,770.2
〃
1단계
(2,644.2㎡)
3단계
(32,126㎡)
저류시설1개소
(10,362㎡)포함
기정
2
공원
수변
공원
감일동
536 일원
감일동
536 일원
47,329.1
-
47,329.1
〃
1단계
(24,275.1㎡)
3단계
(23,054㎡)
저류시설2개소
(14,561㎡)포함
기정
3
공원
수변
공원
감일동
18-2 일원
감일동
18-2 일원
13,477.0
-
13,477.0
〃
3단계
저류시설1개소
(5,299㎡)포함
변경
2
공원
소
공원
감이동
184-11 일원
감이동460
1,629.0 증)
5.9
1,634.9
〃
2단계
기정
3
공원
소
공원
감일동448-1
감일동448-1
1,298.0
-
1,298.0
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
1단계
변경
1
공원
역사
공원
감이동
산50-20 일원
감이동444
20,666.0 감)
12.2
20,653.8
국토교통부고시
제2018-526호
(2018.8.29)
2단계
박물관포함
기정
1
공원
문화
공원
감이동456
감이동456
8,298.4
-
8,298.4
〃
1단계
- 공원결정(변경)사유서
도면표시
번호
공원명
변경내용
변경사유
2
근린공원
․ 면적및위치변경
- 면적: 12,828.0㎡→12,830.0㎡, 증) 2.0㎡
- 위치: 감이동67-12 일원→감이동469-1
․ 확정측량결과반영에따른변경
2
소공원
․ 면적및위치변경
- 면적: 1,629.0㎡→1,634.9㎡, 증) 5.9㎡
- 위치: 감이동184-11 일원→감이동460
․ 확정측량결과반영에따른변경
1
역사공원
․ 면적및위치변경
- 면적: 20,666.0㎡→20,653.8㎡, 감) 12.2㎡
- 위치: 감이동산50-20 일원→감이동444
․ 확정측량결과반영에따른변경
○녹지(변경)
- 녹지결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
24개소
96,534.8
감)
33.3
96,501.5
-
변경
1
녹지
완충
녹지
감일동
산59-44 일원
감일동
산59-44 일원
2,997.0
감)
18.0
2,979.0
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
3단계
기정
3
녹지
완충
녹지
감일동
283-2 일원
감일동
283-2 일원
4,014.0
-
4,014.0
〃
3단계
기정
4
녹지
완충
녹지
감일동
산34-11 일원
감일동
산34-11 일원
14,361.0
-
14,361.0
〃
3단계
기정
5
녹지
완충
녹지
감일동514-1
감일동514-1
1,318.2
-
1,318.2
〃
1단계
기정
6
녹지
완충
녹지
감일동518
감일동518
700.9
-
700.9
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
1단계
기정
8
녹지
완충
녹지
감이동504-1
감이동504-1
3,222.0
-
3,222.0
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
9
녹지
완충
녹지
감이동521-1
감이동521-1
7,597.4
-
7,597.4
〃
1단계
변경
10
녹지
완충
녹지
감일동
산19-1 일원
감일동545
13,470.0
감)
20.2
13,449.8
〃
2단계
기정
11
녹지
완충
녹지
감이동536
감이동536
6,730.7
-
6,730.7
〃
1단계
변경
1
녹지
경관
녹지
감일동
산303-11 일원
감일동
469 일원
7,742.0
증)
0.9
7,742.9
〃
2단계
(7,662.9㎡)
3단계
(80㎡)
기정
2
녹지
경관
녹지
감이동536
감이동536
2,455.0
-
2,455.0
〃
1단계
변경
3
녹지
경관
녹지
감이동
183-2 일원
감이동481
1,818.0
증)
4.0
1,822.0
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
2단계
기정
4
녹지
경관
녹지
감이동484
감이동484
1,734.8
-
1,734.8
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
5
녹지
경관
녹지
감이동488
감이동488
1,688.1
-
1,688.1
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
1단계
- 녹지결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
완충녹지․ 면적변경
- 2,997.0㎡→2,979.0㎡, 감) 18.0㎡
․ 토지이용계획변경에따른조정
10
완충녹지
․ 면적및위치변경
- 면적: 13,470.0㎡→13,449.8㎡, 감) 20.2㎡
- 위치: 감일동산19-1 일원→감일동545
․ 확정측량결과반영에따른변경
1
경관녹지
․ 면적및위치변경
- 면적: 7,742.0㎡→7,742.9㎡, 증) 0.9㎡
- 위치: 감일동산303-11 일원→감일동469 일원
․ 확정측량결과반영에따른변경
3
경관녹지
․ 면적및위치변경
- 면적: 1,818.0㎡→1,822.0㎡, 증) 4.0㎡
- 위치: 감이동183-2 일원→감이동481
․ 확정측량결과반영에따른변경
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
기정
6
녹지
경관
녹지
감이동493-1
감이동493-1
3,942.7
-
3,942.7
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
7
녹지
경관
녹지
감이동496
감이동496
1,220.3
-
1,220.3
〃
1단계
기정
8
녹지
경관
녹지
감이동499
감이동499
1,836.2
-
1,836.2
〃
1단계
기정
1
녹지
연결
녹지
감이동439
감이동439
2,145.0
-
2,145.0
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
2
녹지
연결
녹지
감이동447
감이동447
5,783.8
-
5,783.8
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
1단계
기정
3
녹지
연결
녹지
감이동452
감이동452
1,188.2
-
1,188.2
〃
1단계
기정
4
녹지
연결
녹지
감이동456
감이동456
4,191.2
-
4,191.2
〃
1단계
기정
5
녹지
연결
녹지
감이동456
감이동456
2,643.3
-
2,643.3
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
6
녹지
연결
녹지
감이동456
감이동456
2,682.4
-
2,682.4
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
1단계
기정
7
녹지
연결
녹지
감이동469
감이동469
1,052.6
-
1,052.6
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
○공공공지(변경없음)
- 공공공지결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
16개소
14,531.0
-
14,531.0
-
기정
2
공공공지감일동491-4
107.5
-
107.5
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
1단계
기정
3
공공공지감일동456-4
58.3
-
58.3
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
4
공공공지감일동459-3
73.6
-
73.6
〃
1단계
기정
5
공공공지감일동459-6
232.5
-
232.5
〃
1단계
기정
6
공공공지감일동495-4
20.2
-
20.2
〃
1단계
기정
7
공공공지감일동496-7
196.4
-
196.4
〃
1단계
기정
8
공공공지감일동493-7
195.8
-
195.8
〃
1단계
기정
10
공공공지감이동521-1
3,285.0
-
3,285.0
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
1단계
기정
13
공공공지감이동490
111.4
-
111.4
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
14
공공공지감이동492-1
2,257.4
-
2,257.4
〃
1단계
기정
15
공공공지감이동539
78.7
-
78.7
〃
1단계
기정
16
공공공지감이동538
241.1
-
241.1
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
17
공공공지감이동494-1
121.0
-
121.0
〃
1단계
기정
18
공공공지감이동537
762.4
-
762.4
〃
1단계
기정
19
공공공지감이동536
1,618.2
-
1,618.2
〃
1단계
기정
20
공공공지감이동499 일원
5,171.5
-
5,171.5
〃
1단계
(구거161.3㎡포함)
○광장(변경)
- 광장결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
-
-
1,000.0
감)
5.8
994.2
-
변경
1
광장
교통
광장
감일동303-11
일원
감일동468
1,000.0
감)
5.8
994.2
국토교통부고시
제2019-578호
(2019.10.23)
2단계
- 광장결정(변경)사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
광장
․ 면적및위치변경
- 면적: 1,000.0㎡→994.2㎡, 감) 5.8㎡
- 위치: 감일동303-11 일원→감일동468
․ 확정측량결과반영에따른변경
다. 유통및공급시설
○수도공급설비(변경)
- 수도공급설비결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
2개소
60,065.8
증)
20.0
60,085.8
-
변경
1
수도
공급
설비
도수
관로
감이동220-1 일원
54,359.0
증)
20.0
54,379.0
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
3단계
하천(2,250㎡),
도로(5,862㎡)
중복면적포함
기정
2
수도
공급
설비
도수
관로
감일동514-5 일원
5,706.8
-
5,706.8
〃
1단계
도로(724.7㎡,
1단계:373.7㎡
2단계:351.0㎡)
중복면적포함
- 수도공급설비결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
수도공급설비․
면적변경
- 54,359.0㎡→54,379.0㎡, 증) 20.0㎡
․ 토지이용계획변경에따른조정
○열공급설비(변경없음)
- 열공급설비결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
723.9
-
723.9
-
기정
1
열공급
설비
열수송
시설
감일동483
723.9
-
723.9
국토교통부고시
제2016-973호
(2016.12.28.)
1단계
라. 공공문화체육시설
○학교(변경)
- 학교결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
계
-
8개소
78,510.3 증)
1.8
78,512.1
-
기정
1
학교
유치원감이동454
감이동454
1,962.7
-
1,962.7
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
변경
2
학교
유치원감이동71-1
일원
감이동471
1,804.0 증)
1.8
1,805.8
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
2단계
기정
1
학교
초등
학교
감일동532
감일동532
14,149.8
-
14,149.8
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
2
학교
초등
학교
감이동455
감이동455
12,517.4
-
12,517.4
〃
1단계
기정
3
학교
초등
학교
감이동533
감이동533
11,173.9
-
11,173.9
〃
1단계
기정
1
학교
중학교감일동459-5
감일동459-5
11,485.7
-
11,485.7
〃
1단계
기정
2
학교
중학교감이동532
감이동532
12,290.8
-
12,290.8
〃
1단계
기정
1
학교
고등
학교
감이동450
감이동450
13,126.0
-
13,126.0
〃
1단계
- 학교결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
2
유치원
․ 면적및위치변경
- 면적: 1,804.0㎡→1,805.8㎡, 증) 1.8㎡
- 위치: 감이동71-1 일원→감이동471
․ 확정측량결과반영에따른변경
○공공청사(변경없음)
- 공공청사결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
2개소
2,652.0
-
2,652.0
-
기정
1
공공청사
공공청사감일동513
1,002.0
-
1,002.0
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
2
공공청사
공공청사감이동529
1,650.0
-
1,650.0
〃
1단계
○사회복지시설(변경없음)
- 사회복지시설결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
2,753.6
-
2,753.6
-
기정
1
사회
복지
시설
사회
복지
시설
감이동470
2,753.6
-
2,753.6
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
○문화시설(변경없음)
- 문화시설결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
2,007.0
-
2,007.0
-
기정
1
문화시설
문화
시설
감이동462
2,007.0
-
2,007.0
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
○복합커뮤니티센터(변경없음)
- 복합커뮤니티센터결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
2개소
8,264.0
-
8,264.0
-
기정
1
복합
커뮤니티
센터
-
감이동451
5,852.4
-
5,852.4
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
1단계
기정
2
복합
커뮤니티
센터
-
감이동453
2,411.6
-
2,411.6
국토교통부고시
제2018-526호
(2018.8.29)
1단계
마. 방재시설
○하천(변경없음)
- 하천결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
연장
(km)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
계
-
-
-
-
75,736
(56,991)
-
-
기정
42
하천
소
하천
감이동
288-20임
감일동
산41-1천
-
2.06
(1.65)
6∼21
(12∼21)
32,310
(28,771)
하남시고시
제05-65호
(2005.9.20)
3단계
·소하천(능안천)
·도로(1,555㎡),
수도용지(2,250㎡)
중복면적포함
기정
46
하천
소
하천
감이동
20답
감일동
190-3천
-
2.02
(1.19)
6∼40
(17∼18)
31,328
(20,913)
〃
3단계
·소하천(벌말천)
·도로(723㎡)
중복면적포함
기정
47
하천
소
하천
감일동
24-4도
감일동
121도
-
0.86
(0.41)
6∼18
(15∼18)
12,098
(7,307)
〃
3단계
·소하천(서부천)
주) (
)는지구를통과하는하천연장, 폭원, 면적
○유수지(저류시설)(변경없음)
- 유수지(저류시설) 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
30,222
-
30,222
-
기정
1
유수지
저류
시설
감일동300-8 일원
10,362
-
10,362
국토해양부고시
제2010-808호
(2010.11.15)
3단계
1호수변공원
내중복결정
기정
2
유수지
저류
시설
감일동124-3 일원
6,418
-
6,418
〃
3단계
2호수변공원
내중복결정
기정
3
유수지
저류
시설
감일동111-4 일원
8,143
-
8,143
국토교통부고시
제2014-614호
(2014.10.14)
3단계
2호수변공원
내중복결정
기정
4
유수지
저류
시설
감일동18-2 일원
5,299
-
5,299
〃
3단계
3호수변공원
내중복결정
5. 용도지역․지구결정(변경)도: 게재생략
6. 도시계획시설결정(변경)도: 게재생략
[붙임3] 지구단위계획에관한사항
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서
○지구단위계획구역결정(변경) 조서(변경없음)
2. 지구단위계획구역결정(변경)도: 게재생략
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서
가. 용도지역지구의세분및세분된용도지역지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경)조서
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
구분도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
기정
변경
변경후
기정
1
하남감일공공주택지구
지구단위계획구역
하남시감일동,
감이동일원
1,685,848.2
-
1,685,848.2
국토해양부고시
제2010-808호
(‘10.11.15 )
나. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획(변경)결정조서
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
다. 가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택용지(변경)
○기정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
총계
39,608.7
-
39,608.7
단독1
①
760
-1
253
2단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2개
의획지(최대두필지) 내
에서허용(합병한획지는
다른획지와합병불허)
-2
253
-3
254
②
792
-1
265
-2
265
-3
262
③
530
-1
265
-2
265
④
2,625
-1
263
-2
262
-3
263
-4
263
-5
262
-6
262
-7
262
-8
262
-9
263
-10
263
⑤
2,096
-1
262
-2
262
-3
262
-4
262
-5
262
-6
262
-7
262
-8
262
⑥
795
-1
265
-2
265
-3
265
⑦
772
-1
254
-2
253
-3
265
단독2
①
792.7
-1
263.5
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
264.7
-3
264.5
②
1,455.7
-1
242.0
-2
242.4
-3
242.8
-4
242.7
-5
242.9
-6
242.9
③
1,481.9
-1
246.5
-2
247.7
-3
247.0
-4
246.1
-5
247.5
-6
247.1
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
단독3
①
518.2
-1
259.1
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
259.1
②
530.0
-1
265.0
-2
265.0
③
514.9
-1
257.9
-2
257.0
④
1,032.4
-1
258.1
-2
258.1
-3
258.1
-4
258.1
⑤
1,555.6
-1
259.6
-2
259.6
-3
258.6
-4
258.6
-5
259.6
-6
259.6
⑥
507.5
-1
254.3
-2
253.2
⑦
767.1
-1
255.7
-2
255.7
-3
255.7
⑧
529.0
-1
264.5
-2
264.5
⑨
2,403.9
-1
240.3
-2
240.0
-3
240.0
-4
240.0
-5
240.0
-6
243.6
-7
240.0
-8
240.0
-9
240.0
-10
240.0
⑩
506.7
-1
252.0
-2
254.7
⑪
753.9
-1
251.2
-2
251.2
-3
251.5
단독4
①
1,041.8
-1
260.9
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
260.3
-3
260.3
-4
260.3
②
1,961.1
-1
244.7
-2
245.7
-3
245.6
-4
244.7
-5
244.7
-6
245.4
-7
245.6
-8
244.7
③
1,527.7
-1
254.4
-2
255.4
-3
255.3
-4
253.2
-5
254.6
-6
254.8
④
1,456.9
-1
244.0
-2
243.1
-3
242.1
-4
242.6
-5
242.9
-6
242.2
⑤
772.4
-1
258.6
-2
257.7
-3
256.1
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
단독5
①
529.2
-1
264.3
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
264.9
②
1,052.6
-1
264.7
-2
263.5
-3
263.9
-4
260.5
③
1,242.5
-1
249.7
-2
251.7
-3
253.7
-4
246.4
-5
241.0
④
1,585.1
-1
262.6
-2
264.9
-3
264.5
-4
264.3
-5
263.7
-6
265.1
단독6
-
2,769.0
-1
252.0
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
252.0
-3
252.0
-4
252.0
-5
252.0
-6
252.0
-7
252.0
-8
252.0
-9
251.0
-10
251.0
-11
251.0
단독7
①
1,590.4
-1
264.9
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2개
의획지(최대두필지) 내
에서허용(합병한획지는
다른획지와합병불허)
-2
265.2
-3
265.1
-4
265.2
-5
265.0
-6
265.0
②
1,565.5
-1
259.7
-2
261.1
-3
261.1
-4
260.1
-5
261.1
-6
262.4
③
795.0
-1
265.0
-2
265.0
-3
265.0
○변경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
총계
39,601.0
-
39,601.0
단독1
①
759.6
-1
253.0
2단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2개
의획지(최대두필지) 내
에서허용(합병한획지는
다른획지와합병불허)
-2
252.5
-3
254.1
②
791.6
-1
264.7
-2
264.7
-3
262.2
③
531.0
-1
265.2
-2
265.8
④
2,620.0
-1
262.4
-2
261.3
-3
262.3
-4
262.5
-5
261.6
-6
261.9
-7
261.5
-8
262.0
-9
262.8
-10
261.7
⑤
2,094.1
-1
262.3
-2
262.0
-3
261.3
-4
261.9
-5
261.6
-6
261.4
-7
261.6
-8
262.0
⑥
795.4
-1
265.5
-2
264.7
-3
265.2
⑦
770.6
-1
253.7
-2
251.9
-3
265.0
단독2
①
792.7
-1
263.5
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
264.7
-3
264.5
②
1,455.7
-1
242.0
-2
242.4
-3
242.8
-4
242.7
-5
242.9
-6
242.9
③
1,481.9
-1
246.5
-2
247.7
-3
247.0
-4
246.1
-5
247.5
-6
247.1
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
단독3
①
518.2
-1
259.1
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
259.1
②
530.0
-1
265.0
-2
265.0
③
514.9
-1
257.9
-2
257.0
④
1,032.4
-1
258.1
-2
258.1
-3
258.1
-4
258.1
⑤
1,555.6
-1
259.6
-2
259.6
-3
258.6
-4
258.6
-5
259.6
-6
259.6
⑥
507.5
-1
254.3
-2
253.2
⑦
767.1
-1
255.7
-2
255.7
-3
255.7
⑧
529.0
-1
264.5
-2
264.5
⑨
2,403.9
-1
240.3
-2
240.0
-3
240.0
-4
240.0
-5
240.0
-6
243.6
-7
240.0
-8
240.0
-9
240.0
-10
240.0
⑩
506.7
-1
252.0
-2
254.7
⑪
753.9
-1
251.2
-2
251.2
-3
251.5
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
단독4
①
1,041.8
-1
260.9
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
260.3
-3
260.3
-4
260.3
②
1,961.1
-1
244.7
-2
245.7
-3
245.6
-4
244.7
-5
244.7
-6
245.4
-7
245.6
-8
244.7
③
1,527.7
-1
254.4
-2
255.4
-3
255.3
-4
253.2
-5
254.6
-6
254.8
④
1,456.9
-1
244.0
-2
243.1
-3
242.1
-4
242.6
-5
242.9
-6
242.2
⑤
772.4
-1
258.6
-2
257.7
-3
256.1
단독5
①
529.2
-1
264.3
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
264.9
②
1,052.6
-1
264.7
-2
263.5
-3
263.9
-4
260.5
③
1,242.5
-1
249.7
-2
251.7
-3
253.7
-4
246.4
-5
241.0
④
1,585.1
-1
262.6
-2
264.9
-3
264.5
-4
264.3
-5
263.7
-6
265.1
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
단독6
-
2,769.0
-1
252.0
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2
개의획지(최대두필지)
내에서허용(합병한획지
는다른획지와합병불허)
-2
252.0
-3
252.0
-4
252.0
-5
252.0
-6
252.0
-7
252.0
-8
252.0
-9
251.0
-10
251.0
-11
251.0
단독7
①
1,590.4
-1
264.9
1단계
-획지의분할은불가하며,
획지의합병은연접한2개
의획지(최대두필지) 내
에서허용(합병한획지는
다른획지와합병불허)
-2
265.2
-3
265.1
-4
265.2
-5
265.0
-6
265.0
②
1,565.5
-1
259.7
-2
261.1
-3
261.1
-4
260.1
-5
261.1
-6
262.4
③
795.0
-1
265.0
-2
265.0
-3
265.0
2) 공동주택용지(변경)
○기정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
627,093.0
-
627,093.0
A1
-
29,257.2
A1
29,257.2
10년임대
1단계
A2
-
11,754.0
A2
11,754.0
행복주택
A3
-
30,521.0
A3
19,420.3
국민임대
11,100.7
영구임대
A4
-
25,903.5
A4
11,182.3
공공분양
14,721.2
A5
-
30,353.9
A5
30,353.9
10년임대
A6
-
22,943.1
A6
22,943.1
행복주택
A7
-
19,116.5
A7
19,116.5
공공분양(신혼희망)
행복주택(신혼희망)
B1
-
49,946.5
B1
49,946.5
10년임대
장기전세
공공분양
B2
-
29,420.5
B2
29,420.5
일반분양
B3
-
30,112.7
B3
30,112.7
공공분양
B4
-
31,192.0
B4
31,192.0
공공분양
B5
-
41,997.8
B5
17,797.4
분납임대
24,200.4
10년임대
B6
-
44,521.0
B6
44,521.0
일반분양
2단계
B7
-
48,203.3
B7
48,203.3
공공분양
1단계
B8
-
43,306.0
B8
43,306.0
일반분양
B9
-
43,339.0
B9
43,339.0
공공분양
C2
-
50,075.0
C2
50,075.0
일반분양
C3
-
45,130.0
C3
45,130.0
일반분양
○변경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
627,102.4
-
627,102.4
A1
-
29,257.2
A1
29,257.2
10년임대
1단계
A2
-
11,754.0
A2
11,754.0
행복주택
A3
-
30,521.0
A3
19,420.3
국민임대
11,100.7
영구임대
A4
-
25,903.5
A4
11,182.3
공공분양
14,721.2
A5
-
30,353.9
A5
30,353.9
10년임대
A6
-
22,943.1
A6
22,943.1
행복주택
A7
-
19,116.5
A7
19,116.5
공공분양(신혼희망)
행복주택(신혼희망)
B1
-
49,946.5
B1
49,946.5
10년임대
장기전세
공공분양
B2
-
29,420.5
B2
29,420.5
일반분양
B3
-
30,112.7
B3
30,112.7
공공분양
B4
-
31,192.0
B4
31,192.0
공공분양
B5
-
41,997.8
B5
17,797.4
분납임대
24,200.4
10년임대
B6
-
44,530.4
B6
44,530.4
일반분양
2단계
B7
-
48,203.3
B7
48,203.3
공공분양
1단계
B8
-
43,306.0
B8
43,306.0
일반분양
B9
-
43,339.0
B9
43,339.0
공공분양
C2
-
50,075.0
C2
50,075.0
일반분양
C3
-
45,130.0
C3
45,130.0
일반분양
3) 근린생활시설용지(변경)
○기정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
46,188.2
-
46,188.2
근생1
-
5,765.0
-1
1,949.0
-1단계: 근생2,3,4,5,6,7,8,9,10
-2단계: 근생1
-획지의분할은불가하며, 획지의
합병은연접한2개의획지(최대
두필지) 내에서허용(합병한획
지는다른획지와합병불허)
-2
2,020.0
-3
1,796.0
근생2
-
1,471.0
-1
1,471.0
근생3
①
2,587.6
-1
1,092.6
-2
1,495.0
②
4,169.4
-1
764.3
-2
796.7
-3
859.8
-4
859.7
-5
888.9
③
2,908.5
-1
719.9
-2
719.9
-3
719.9
-4
748.8
근생4
①
4,072.0
-1
1,040.0
-2
1,012.2
-3
2,019.8
②
1,237.0
-1
623.0
-2
614.0
③
2,476.0
-1
869.0
-2
819.0
-3
788.0
④
3,511.1
-1
707.1
-2
705.1
-3
705.9
-4
697.0
-5
696.0
⑤
1,548.0
-1
844.0
-2
704.0
⑥
1,632.0
-1
1,632.0
근생5
①
1,293.0
-1
424.0
-2
428.0
-3
441.0
②
2,093.9
-1
694.3
-2
699.3
-3
700.3
근생6
-
1,425.7
-1
708.3
-2
717.4
근생7
①
1,744.1
-1
870.6
-2
873.5
②
1,483.1
-1
740.3
-2
742.8
근생8
①
1,656.4
-1
828.9
-2
827.5
②
1,794.2
-1
895.6
-2
898.6
근생9
-
1,204.3
-1
1,204.3
근생10
-
2,115.9
-1
2,115.9
○변경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
46,191.4
-
46,191.4
근생1
-
5,768.2
-1
1,949.1
-1단계: 근생2,3,4,5,6,7,8,9,10
-2단계: 근생1
-획지의분할은불가하며, 획지의
합병은연접한2개의획지(최대
두필지) 내에서허용(합병한획
지는다른획지와합병불허)
-2
2,021.6
-3
1,797.5
근생2
-
1,471.0
-1
1,471.0
근생3
①
2,587.6
-1
1,092.6
-2
1,495.0
②
4,169.4
-1
764.3
-2
796.7
-3
859.8
-4
859.7
-5
888.9
③
2,908.5
-1
719.9
-2
719.9
-3
719.9
-4
748.8
근생4
①
4,072.0
-1
1,040.0
-2
1,012.2
-3
2,019.8
②
1,237.0
-1
623.0
-2
614.0
③
2,476.0
-1
869.0
-2
819.0
-3
788.0
④
3,511.1
-1
707.1
-2
705.1
-3
705.9
-4
697.0
-5
696.0
⑤
1,548.0
-1
844.0
-2
704.0
⑥
1,632.0
-1
1,632.0
근생5
①
1,293.0
-1
424.0
-2
428.0
-3
441.0
②
2,093.9
-1
694.3
-2
699.3
-3
700.3
근생6
-
1,425.7
-1
708.3
-2
717.4
근생7
①
1,744.1
-1
870.6
-2
873.5
②
1,483.1
-1
740.3
-2
742.8
근생8
①
1,656.4
-1
828.9
-2
827.5
②
1,794.2
-1
895.6
-2
898.6
근생9
-
1,204.3
-1
1,204.3
근생10
-
2,115.9
-1
2,115.9
4) 주상복합용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
22,121.0
-
22,121.0
분양
주상1
-
22,121.0
주상1
22,121.0
1단계
5) 도시형생활주택용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
2,413.3
-
2,413.3
원룸형
도시형1
-
2,413.3
도시형1
2,413.3
1단계
6) 상업시설용지(변경)
○기정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
12,413.0
-
12,413.0
상업1
-
6,615.4
-1
2,231.4
-1단계: 상업1-1, 상업2-1, 상업3
-2단계: 상업1-2,3, 상업2-2
-획지의분할및합병불가
-2
1,500.0
-3
2,884.0
상업2
-
3,596.1
-1
2,374.1
-2
1,222.0
상업3
-
2,201.5
-1
1,102.6
-2
1,098.9
○변경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
12,408.7
-
12,408.7
상업1
-
6,611.2
-1
2,231.4
-1단계: 상업1-1, 상업2-1, 상업3
-2단계: 상업1-2,3, 상업2-2
-획지의분할및합병불가
-2
1,498.2
-3
2,881.6
상업2
-
3,596.0
-1
2,374.1
-2
1,221.9
상업3
-
2,201.5
-1
1,102.6
-2
1,098.9
7) 자족시설용지(변경)
○기정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
64,970
-
64,970
자족1
-
9,030
-1
9,030
2단계
자족2
-
17,605
-1
17,605
2단계
자족3
-
10,694
-1
10,694
2단계
자족4
-
8,162
-1
8,162
2단계
자족5
-
5,720
-1
571
2단계
-2
571
-3
571
-4
571
-5
571
-6
573
-7
573
-8
573
-9
573
-10
573
자족6
-
5,482
-1
580
2단계
-2
574
-3
574
-4
574
-5
574
-6
574
-7
553
-8
714
-9
765
자족7
-
4,070
-1
504
2단계
-2
510
-3
510
-4
511
-5
504
-6
510
-7
510
-8
511
자족8
-
4,207
-1
500
2단계
-2
500
-3
553
-4
530
-5
530
-6
530
-7
529
-8
535
○변경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
64,938.5
-
64,938.5
자족1
-
9,030.0
-1
9,030.0
3단계
자족2
-
17,605.0
-1
17,605.0
3단계
자족3
-
10,694.0
-1
10,694.0
3단계
자족4
-
8,160.3
-1
8,160.3
2단계
자족5
-
5,713.5
-1
569.4
2단계
-2
568.9
-3
569.3
-4
568.2
-5
567.9
-6
573.1
-7
573.9
-8
573.8
-9
574.2
-10
574.8
자족6
-
5,470.6
-1
578.9
2단계
-2
572.8
-3
572.9
-4
572.4
-5
573.0
-6
572.4
-7
551.0
-8
713.5
-9
763.7
자족7
-
4,074.6
-1
503.9
2단계
-2
510.2
-3
510.6
-4
511.7
-5
504.3
-6
510.6
-7
511.0
-8
512.3
자족8
-
4,190.5
-1
498.0
2단계
-2
500.0
-3
553.1
-4
526.1
-5
526.9
-6
527.0
-7
526.1
-8
533.3
8) 공공·편익시설용지(변경없음)
가) 공공청사(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
2,652.0
-
2,652.0
공청1
-
1,002.0
공청1
1,002.0
1단계
경찰서
공청2
-
1,650.0
공청2
1,650.0
1단계
소방서
나) 복합커뮤니티시설(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
8,264.0
-
8,264.0
복합1
-
5,852.4
복합1
5,852.4
1단계
주민자치센터, 보건소,
우체국등
복합2
-
2,411.6
복합2
2,411.6
다) 문화시설(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
2,007.0
-
2,007.0
문화1
-
2,007.0
문화1
2,007.0
1단계
라) 사회복지시설(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
2,753.6
-
2,753.6
사회1
-
2,753.6
사회1
2,753.6
1단계
아동복지, 노인복지,
사회복지시설등
9) 교육시설용지(변경)
가) 유치원(변경)
○기정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
3,766.7
-
3,766.7
유1
-
1,962.7
유1
1,962.7
1단계
유2
-
1,804.0
유2
1,804.0
2단계
○변경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
3,768.5
-
3,768.5
유1
-
1,962.7
유1
1,962.7
1단계
유2
-
1,805.8
유2
1,805.8
2단계
나) 초등학교(변경없음)
다) 중학교(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
23,776.5
-
23,776.5
중1
-
11,485.7
중1
11,485.7
1단계
중2
-
12,290.8
중2
12,290.8
1단계
라) 고등학교(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
13,126.0
-
13,126.0
고1
-
13,126.0
고1
13,126.0
1단계
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
37,841.1
-
37,841.1
초1
-
14,149.8
초1
14,149.8
1단계
초2
-
12,517.4
초2
12,517.4
1단계
초3
-
11,173.9
초3
11,173.9
1단계
10) 기타시설용지(변경)
가) 주차장(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
10,867.9
-
10,867.9
주1
-
927.0
주1
927.0
2단계
주2
-
924.2
주2
924.2
1단계
주3
-
1,018.2
주3
1,018.2
1단계
주4
-
936.8
주4
936.8
1단계
주5
-
1,508.6
주5
1,508.6
1단계
주6
-
1,722.0
주6
1,722.0
1단계
주7
-
1,270.8
주7
1,270.8
1단계
주8
-
1,163.0
주8
1,163.0
1단계
주9
-
1,397.3
주9
1,397.3
1단계
나) 종교시설(변경)
○기정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
9,081.4
-
9,081.4
종1
-
1,284.2
종1
1,284.2
1단계
종2
-
2,516.2
종2
2,516.2
1단계
종3
-
1,914.0
종3
1,914.0
2단계
종4
-
1,257.0
종4
1,257.0
1단계
종5
-
2,110.0
종5
2,110.0
1단계
○변경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
9,079.2
-
9,079.2
종1
-
1,284.2
종1
1,284.2
1단계
종2
-
2,516.2
종2
2,516.2
1단계
종3
-
1,911.8
종3
1,911.8
2단계
종4
-
1,257.0
종4
1,257.0
1단계
종5
-
2,110.0
종5
2,110.0
1단계
다) 유수지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
30,222
-
30,222
저1
-
10,362
저1
10,362
3단계
1호수변공원내중복결정
저2
-
6,418
저2
6,418
3단계
2호수변공원내중복결정
저3
-
8,143
저3
8,143
3단계
2호수변공원내중복결정
저4
-
5,299
저4
5,299
3단계
3호수변공원내중복결정
라) 열공급설비(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
723.9
-
723.9
열1
-
723.9
열1
723.9
1단계
라. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택용지(제1종일반주거지역) (변경)
○기정
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
-
단독1
∼
단독7
도면표시
RD
용도지역
제1종일반주거지역
용
도
허
용
용
도
∙「건축법시행령」별표1 제1호의단독주택(다중주택, 공관제외)
∙점포겸용주택
∙「건축법시행령」별표1 제3호의제1종근린생활시설, 제4호제2종근린생활시설
중라, 바, 아, 자, 차목(장의사제외), 카, 타, 파목(옥외철탑이설치된골프연습
장제외), 하, 너목
∙점포겸용주택에서의근린생활시설설치규모는건축물연면적(지하층포함)의5
분의2범위내로하며, 지상1층이하에한하여허용함
불
허
용
도
∙허용용도이외의용도
∙「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입․고용금지업소
∙「교육환경보호에관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포
함되는시설
∙국토의계획및이용에관한법률, 하남시도시계획조례에의거당해토지에건
축할수있는건축물외의용도
건
폐
율
∙60% 이하
용
적
률
단독1~단독5, 단독7
∙200% 이하
단독6
∙150% 이하
높
이
단독1~단독5, 단독7
∙4층이하
단독6
∙3층이하
허용가구수
∙6가구이하
배
치
∙쾌적한보행환경조성을위해보행자전용도로에면하여건축한계선을지정하
고, 위치는대지경계선으로부터1m를원칙으로하며그외의사항은지구단위
계획결정도에따름
∙건축물배치시주방향은채광, 통풍, 일조권을고려함
형
태
∙외벽재료
- 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측
후면이동일하거나최소한
서로조화를이룰수있게함
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는
지상층의외벽과동일하게처리함
- 도로또는공원변에면한점포겸용주택건축물의1층전면부의외벽면은50
퍼센트이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시형셔터를설치함. 이때, 점
포겸용주택건축물의1층전부를주택으로할경우에는예외로함
∙1층바닥높이
- 1층에여러개의점포가있는경우, 개별점포로의출입만을위한계단또는경
필지번호
필지면적(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균면적
(㎡)
용적률(%)
합
계
39,608.7
155
388
256
-
단독1
8,370.0
32
80
262
200
단독2
3,730.3
15
38
249
200
단독3
9,619.2
38
95
253
200
단독4
6,759.9
27
67
251
200
단독5
4,409.4
17
42
260
200
단독6
2,769.0
11
28
252
150
단독7
3,950.9
15
38
263
200
<별표가-1> 단독주택용지면적, 세대수, 인구수, 평균면적, 용적률
○변경
도면번호
위치
(가구번호)
구분
계획내용
사로의설치를불허함
∙지붕및옥탑
- 점포겸용주택의경우에는평지붕으로계획할경우테라스혹은정원조성, 옥
상녹화를권장함
- 경사지붕의경우경사구배를최소10분의4 이상에서최대10분의10으로하여
다양한도시경관을형성하되, 난간높이의경사지붕면을평지붕외곽에설치하
는것을금지함
- 인접주택과의경관상조화를고려하여반원형의지붕을설치할수있음
- 경사의방향은가로방향에대해가급적직교방향으로계획하며, 인접건물이경
사지붕인경우시각적(경사방향, 경사각도등), 실용적(우수처리등) 조화를이루
어설치함
- 계단실, 물탱크, 첨탑등의옥탑부의돌출을불허함
- 실외기, 안테나등각종설비는공중또는외부에서보이지않도록설치하거나
차폐하여계획함
∙담장, 대문
- 건축물의담장및대문설치시높이는1.2미터이하로하며, 재료는생울타리, 자
연재료등친환경소재를사용함
∙건축물의옥외광고물(간판)은‘시행지침제3편제5장’ 및다음의지침을따름
- 가로형광고물설치를원칙으로하고, 지상1층상단정면에한하여설치한다.
단, 지하층을점포로이용하는경우에한하여지하층출입구상단에가로형광
고물을설치할수있다.
색
채
∙건축물의색채는‘시행지침제3편제3장’을따름
건
축
선
∙건축한계선의위치는“건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도”에따름
기
타
∙단독주택용지에는태양광설비, 태양열설비등신재생에너지시설의도입을권장함