yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
3) 공동주택용지
가) 아파트용지
 ■ A-1
<기정>
 도 면
       위 치             구 분              계 획 내 용                 비 고
 번 호
                                                               공동주택용지
                       용 도                  A1                용도분류표참조

                       건폐율                  30%

                       용적률                 185%

                        최고층수                    25
                 높이
                        최저층수                    -

                 건축선    건축한계선    ∙ 6m (단지경계변)                 시행지침도참조

                                 ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내에
                                  지정
                                 ∙중층배치구간 : 단지와 직접 면하는
                       배 치                                    시행지침도참조
                                  23m가로변 35m이내에 지정
                                 ∙입면차폐적용구간 : 주간선도로변
                                  전면에 지정

                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
  A        A-1                    하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                  우에는 예외로함
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
                                    8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                    가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                       형 태          과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                                    시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                    인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                    하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 6호연립이하 또는 50m
                                           이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함

                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                  는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 216
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
변경>
<
    도 면
          위 치             구 분              계 획 내 용                 비 고
    번 호
                                                                  공동주택용지
                          용 도                    A1              용도분류표참조

                          건폐율                   30%

                          용적률                   150%

                           최고층수                    25
                    높이
                           최저층수                    -

                    건축선    건축한계선    ∙ 6m (단지경계변)                 시행지침도참조

                                    ∙직각배치구간 :     간선도로변
                                             35m이내에 지정
                                    ∙중층배치구간 : 단지와 직접 면하는
                          배 치               가로변 32~35m이내에        시행지침도참조
                                            지정
                                    ∙입면차폐적용구간 : 주간선도로변
                                               전면에 지정

                                    ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                     며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                     의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                     없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                     인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                     하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
     A        A-1                    우에는 예외로함
                                    1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                       탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
                                       8분의 1이하여야 한다.
                                    2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                       이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                       가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                    3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                          형 태          과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                                       시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                       인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                       하여야 한다.
                                    ∙1동의 길이 : 6호연립이하 또는 50m
                                              이하
                                    ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                     3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                     부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                     부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                     개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                     의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                     며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                     인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                     수 있도록 설계되어야 함


                                    ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                          색 채
                                     는 권역별 색채계획 기준을 따름


                                    217
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
 ■ A-2
<기정>
 도 면
         위 치           구 분              계 획 내 용                 비 고
 번 호
                                                              공동주택용지
                       용 도                  A1
                                                              용도분류표참조

                       건폐율                  30%

                       용적률                 185%
                        최고층수                    25
                 높이
                        최저층수                    -

                 건축선    건축한계선    ∙ 6m (획지경계변)                 시행지침도참조

                                 ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내에
                                           지정
                                 ∙중층배치구간 : 학교부지 상단
                       배 치                                    시행지침도참조
                                 공공보행통로를 기준으로 지정
                                 ∙입면차폐적용구간 : 주간선도로변
                                 전면에 지정
                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                  하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
  A        A-2
                                  우에는 예외로함
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
                                    8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                    가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                       형 태          과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                                    시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                    인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                    하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 6호연립이하 또는 50m
                                           이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함
                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                 는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 218
제18271호                     관         보                2014. 5. 23.(금요일)
변경>
<
    도 면
          위 치             구 분              계 획 내 용                    비 고
    번 호
                                                                    공동주택용지
                          용 도                  A1
                                                                    용도분류표참조

                          건폐율                  30%

                          용적률                 150%
                           최고층수                    25
                    높이
                           최저층수                    -

                    건축선    건축한계선    ∙ 6m (획지경계변)                    시행지침도참조

                                    ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내에
                                              지정
                                    ∙중층배치구간 : 학교부지 하단 공공보행
                          배 치                                       시행지침도참조
                                              통로를 기준으로 지정
                                    ∙입면차폐적용구간 : 주간선도로변
                                                       전면에 지정

                                    ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                     며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                     의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                     없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                     인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                     하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
     A        A-2                    우에는 예외로함
                                    1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의 8분
                                    의 1이하여야 한다.
                                    2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 : 가로
                                    의 비율 = 1: 2.5이하)
                                    3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                          형 태       과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의 시
                                    설물이 노출되지 않는 구조(권장사항인 신․
                                    재생에너지 설비를 설치시 제외)로 하여야
                                    한다.
                                    ∙1동의 길이 : 6호연립이하 또는 50m
                                              이하
                                    ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                     3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                     부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                     부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                     개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                     의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                     며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                     인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                     수 있도록 설계되어야 함

                                    ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                          색 채
                                    는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                    219
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
 ■ A-3
<기정>
 도 면
         위 치           구 분              계 획 내 용                 비 고
 번 호
                                                              공동주택용지
                       용 도                  A1
                                                              용도분류표참조

                       건폐율                  30%

                       용적률                 185%

                        최고층수                    25
                 높이
                        최저층수                    -
                                 ∙ 6m (단지경계변)
                 건축선    건축한계선                                 시행지침도참조
                                 ∙ 12m (보행자도로변)

                                 ∙최고층배치구간 : 보행자도로변
                                                60m이내에 지정
                       배 치                                    시행지침도참조
                                 ∙중층배치구간 : 남양지구경계부 도로변
                                           35m이내에 지정

                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                  하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
  A        A-3                    우에는 예외로함
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
                                    8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                    가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                       형 태          과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                                    시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                    인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                    하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 6호연립이하 또는 50m
                                           이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함
                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                 는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 220
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
변경>
<
    도 면
          위 치             구 분              계 획 내 용                 비 고
    번 호
                                                                 공동주택용지
                          용 도                  A1
                                                                 용도분류표참조

                          건폐율                  30%

                          용적률                 150%

                           최고층수                    25
                    높이
                           최저층수                    -
                                    ∙ 6m (단지경계변)
                    건축선    건축한계선                                 시행지침도참조
                                    ∙ 12m (보행자도로변)

                                    ∙최고층배치구간 : 보행자도로변
                                                   60m이내에 지정
                          배 치                                    시행지침도참조
                                    ∙중층배치구간 : 남양지구경계부 도로변
                                              35m이내에 지정

                                    ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                     며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                     의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                     없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                     인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
     A        A-3                    하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                     우에는 예외로함
                                    1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                       탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
                                       8분의 1이하여야 한다.
                                    2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                       이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                       가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                    3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                          형 태          과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                                       시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                       인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                       하여야 한다.
                                    ∙1동의 길이 : 6호연립이하 또는 50m
                                               이하
                                    ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                     3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                     부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                     부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                     개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                     의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                     며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                     인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                     수 있도록 설계되어야 함

                                    ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                          색 채
                                    는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                    221
제18271호                     관         보           2014. 5. 23.(금요일)
 ■ A-4 - 변경없음
 ■ A-5 - 변경없음
 ■ B-1~B-6 - 변경없음
 ■ B-7
<기정>
 도 면
        위 치            구 분              계 획 내 용                비 고
 번 호
                                                               공동주택용지
                       용 도                  A1                용도분류표참조
                    건폐율                      30%
                    용적률                     185%
                      최고층수                    25
                 높이
                      최저층수                    -
                                 ∙ 6m (단지경계변)                 지구단위계획
                 건축선    건축한계선                                 결정도 참조
                                 ∙ 18m (직각배치구간)
                                 ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내에
                                            지정                지구단위계획
                       배 치
                                 ∙입면차폐적용구간 : 주간선도로변 전면에       결정도 참조
                                               지정

                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                  하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                  우에는 예외로하고, 최상층은 다락방설
                                  치 또는 복층형을 권장한다. 다만 전용
                                  면적 60㎡이하인 경우는 예외로 한다.
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
  B        B-7                      8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                    가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                                    과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                       형 태          시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                    인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                    하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                  아파트의 호수 및 길이는 6호연립이하
                                  또는 50m이하, 전용면적이 60㎡를 초
                                  과하는 아파트의 호수 및 길이는 4호
                                  연립이하 또는 50m이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함

                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                  는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 222
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
 ■ B-8
<기정>
 도 면
         위 치           구 분              계 획 내 용                 비 고
 번 호
                                                               공동주택용지
                       용 도                  A1                용도분류표참조

                       건폐율                  30%

                       용적률                 185%

                        최고층수                    20
                 높이
                        최저층수                    -

                 건축선    건축한계선    ∙ 6m (획지경계변)                 시행지침도참조


                       배 치                      -             시행지침도참조

                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                  하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                  우에는 예외로하고, 최상층은 다락방설
                                  치 또는 복층형을 권장한다. 다만 전용
                                  면적 60㎡이하인 경우는 예외로 한다.
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
   B       B-8                      8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                    가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                                    과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                       형 태          시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                    인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                    하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                  아파트의 호수 및 길이는 6호연립이하
                                  또는 50m이하, 전용면적이 60㎡를 초
                                  과하는 아파트의 호수 및 길이는 4호
                                  연립이하 또는 50m이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함

                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                  는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 224