yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16909호(그6)                       관                   보                2008.12.31. (수요일)

                          면        적(㎡)                구   성   비 (%)
 구              분                                                             비             고
                          기 정          변 경             기 정     변 경

          소 계        191,437.8    191,938.5            57.1     57.3

          도 로         57,756.4        59,155.3         17.2     17.6    보행자전용도로, 가각포함

          주 차 장       3,285.0          3,244.0          1.0     1.0             노외주차장4

          공 원         36,316.4        36,109.4         10.8     10.8     근린공원2, 어린이공원5

          녹 지         40,398.9        39,178.0         12.1     11.7        완충녹지4, 경관녹지7

공공        하 천         18,510.6        18,988.1          5.5     5.6
시설                                                                     소방파출소1,경찰파출소1,동
       공 공 청 사        3,877.7          3,871.7          1.1     1.2
용지                                                                                 사무소1
          학 교         26,897.2        26,910.0          8.0     8.0           초등학교1, 중학교1

       종 교 시 설        1,560.0          1,602.5          0.5     0.5

          주 유 소       2,205.0          2,251.2          0.7     0.7

       통 신 시 설         331.6            331.6           0.1     0.1

       사회복지시설          299.0            296.7           0.1     0.1

 2) 주택건설용지에 관한 계획
     ○주택용지 계획
                                       건설호수 수용인구 용적률 평균면적
      구          분         면적(㎡)                                                   층 수       비 고
                                           (호)         (인)     (%)     (㎡)

                     기정    136,773.9
      합 계                               1,966          6,095    -       -           -       3.1인/호
                     변경    136,427.1

                     기정    23,424.2
     단독주택                                  95          295      -       -           -
                     변경    23,405.5

                     기정    113,349.7
     공동주택                               1,871          5,800   155      -           -
                     변경    113,021.6

                     기정    51,967.4        993         3,078    -       -           -
            소계
                     변경    51,969.6
                                                                                             국민
60㎡이하                                                                              중층
                     기정    21,624.8        506         1,569   160     59.5                  임대
           A-1BL                                                                  (6-15층)

                     변경    21,614.7

                                                 493
제16909호(그6)                            관                  보                     2008.12.31. (수요일)

                                           건설호수 수용인구 용적률 평균면적
     구             분           면적(㎡)                                                      층 수       비 고
                                               (호)         (인)          (%)      (㎡)
                       기정      13,636.8        244         756          110      59.5          ″
          A-2BL
                       변경      13,643.6

                       기정      16,705.8        243         753          110      59.5          ″
          A-3BL
                       변경      16,711.3

                       기정      40,135.4        612         1,897        -           -          -
           소계
                       변경      40,163.7
                       기정      23,208.6
60-85㎡    B-1BL                                339         1,051        160     109.1
                       변경      23,243.9
                       기정      16,926.8        273         846          180     109.1      중층
          B-2BL                                                                          (6-15층)
                       변경      16,919.8

                       기정      21,246.9        266         825          190     141.1
85㎡초과     C-1BL
                       변경      20,888.3

      ※평균면적은 분양면적기준으로 실제와는 약간의 증감이 있을 수 있음.
    3) 공공시설용지에 관한 계획
     ○도로계획
구                      폭 원           노선수               연장(m)                    면       적(㎡)
     등급    류 별                                                                                     비 고
분                       (m)     기정        변경         기정        변경             기정          변경

     합 계                -       17        17     4,652        4,652         57,756.4    59,155.3   가각포함

          계             -       15        15     4,598        4,598         57,537.8    58,936.2    -

           소계           -        1         1         760         760          1,513.0    1,577.6
     대로
              1류       35-38     1         1         760         760          1,513.0    1,577.6

     중로    소계           -        4         4     2,288        2,288         41,761.0    42,854.7    -
일반
              1         20       1         1         973         973        20,379.6    20,753.1
도로
              2         18       1         1         825         825        14,900.6    15,586.8

              3        12-13     2         2         490         490          6,480.8    6,514.8

     소로    소계           -       10        10     1,550        1,550         14,263.8    14,503.9    -

              2        8-9      10        10     1,550        1,550         14,263.8    14,503.9

특수        계             -        2         2          54           54          218.6      219.1    보행자
도로 소로         3          4       2         2          54           54          218.6      219.1    전용도로

                                                     494
제16909호(그6)                          관             보               2008.12.31. (수요일)
    ○주차장계획
                                                               면      적(㎡)
구 분         번호              위            치                                           비       고
                                                            기 정         변경후

            계                   4개소                         3,285.0     3,244.0      노외주차장

                     기정   의왕시 청계동 961-1전 일원
            1                                                 714.1          667.6
                     변경   의왕시 청계동 987-2차

                     기정   의왕시 청계동 962-4전 일원
            2                                               1,168.1     1,171.8
주차장                  변경   의왕시 청계동 990차
                                                                                         -
                     기정   의왕시 청계동 789-2전 일원
            3                                               1,080.2     1,083.8
                     변경   의왕시 청계동 995-4차

                     기정   의왕시 청계동 744-1답 일원
            4                                                 322.6          320.8
                     변경   의왕시 청계동 963-1차

    ○공원계획

                                                                  면   적(㎡)
구       분    번 호                위            치                                        비 고
                                                             기 정         변 경

    계            -                   -                     36,316.4    36,109.4          -

             소 계                    2개소                    28,559.0    28,361.1

                 1    기정 의왕시 청계동 956-1임 일원                                               -
                                                           18,446.0    18,360.8
근린공원                  변경 의왕시 청계동 974공

                 2    기정 의왕시 청계동 789전 일원                               10,000.3
                                                           10,113.0                  유수지2포함
                      변경 의왕시 청계동 993공                                  10,000.3


             소 계                    5개소                     7,757.4     7,748.3          -

                 1    기정 의왕시 청계동 955답 일원                    1,607.0     1,605.5

                      변경 의왕시 청계동 985-3공
어린이
                 2    기정 의왕시 청계동 847-2답 일원                  1,568.4     1,565.3
 공원
                      변경 의왕시 청계동 981공

                 3    기정 의왕시 청계동 788-3전 일원                  1,518.4     1,515.7

                      변경 의왕시 청계동 979공

                                                 495
제16909호(그6)                  관             보                 2008.12.31. (수요일)

                                                        면     적(㎡)
구     분   번 호            위           치                                           비 고
                                                    기 정            변 경

           4       기정 의왕시 청계동 765-1전 일원            1,549.5        1,549.0

                   변경 의왕시 청계동 970공

           5       기정 의왕시 청계동 781-18전 일원           1,514.1        1,512.8

                   변경 의왕시 청계동 967공

    ○녹지계획

                                                          면      적(㎡)
    구 분    번호                위       치                                          비       고
                                                      기 정          변 경

    계          -                 -                   40,398.9      39,178.0         -

완충녹지       소계                4개소                       7,584.9      6,937.0         -

               1   기정 의왕시 청계동 961-18임 일원               2,559.4      2,531.2

                   변경 의왕시 청계동 989-7공

               2   기정 의왕시 청계동 962-12답 일원               1,660.6      1,666.4

                   변경 의왕시 청계동 982-1공

               3   기정 의왕시 청계동 790-2전 일원                 839.6           824.0

                   변경 의왕시 청계동 996-10공

               4   기정 의왕시 청계동 790-7주 일원                2,525.3      1,915.4

                   변경 의왕시 청계동 997-1공 일원

           소계                7개소                     32,814.0      32,241.0         -
경관녹지
               1   기정 의왕시 청계동 778-5임 일원                6,255.4      6,101.4

                   변경 의왕시 청계동 968공

               2   기정 의왕시 청계동 765-5전 일원                3,779.6      3,697.8

                   변경 의왕시 청계동 969공

               3   기정 의왕시 청계동 843전 일원                15,182.6      15,073.5
                                                                                유수지1포함
                   변경 의왕시 청계동 977공

               4   기정 의왕시 청계동 787-10전 일원               2,740.8      2,597.8         -

                                         496
제16909호(그6)                    관           보                2008.12.31. (수요일)

                                                       면     적(㎡)
구 분     번호                  위     치                                         비        고
                                                  기 정          변 경

                    변경 의왕시 청계동 978공

            5       기정 의왕시 청계동 961-18임 일원          1,868.8      1,836.6

                    변경 의왕시 청계동 1004-1공 일원

            6       기정 의왕시 청계동 783-2답 일원             446.5          476.4

                    변경 의왕시 청계동 973-1공

            7       기정 의왕시 청계동 산 44임 일원            2,540.3      2,457.5

                    변경 의왕시 청계동 965공 일원


 ○하천계획

                                                   면         적(㎡)
구 분    번 호                  위 치                                             비 고
                                                 기 정           변 경

                기정 의왕시 청계동 865-24천 일원
하 천     1                                       18,510.6      18,988.1          -
                변경 의왕시 청계동 1007천

 ○공공청사계획

                                                           면적(㎡)
 구 분        번 호             위         치                                         비 고
                                                     기 정            변 경

  계                               -                3,877.7     3,871.7           -

                     기정 의왕시 청계동 961-13답 일원
소방파출소           1                                  1,860.0     1,858.2
                     변경 의왕시 청계동 989대


                     기정 의왕시 청계동 962-25잡 일원
경찰파출소           1                                    661.0          657.1        -
                     변경 의왕시 청계동 992대

                     기정 의왕시 청계동 961-2전 일원
동사무소            1                                  1,356.7     1,356.4
                     변경 의왕시 청계동 983대

                                      497
제16909호(그6)                      관             보                2008.12.31. (수요일)
 ○교육시설계획

                                                              면적(㎡)
 구 분        번 호           위           치                                           비 고
                                                        기 정            변 경

  계          -                    -                   26,897.2      26,910.0          -


                  기정 의왕시 청계동 956-6학 일원
초등학교         1                                        13,030.0      13,046.6      존치
                  변경 의왕시 청계동 975학

                  기정 의왕시 청계동 855-2전 일원
 중학교         1                                        13,867.2      13,863.4          -
                  변경 의왕시 청계동 973학

 ○종교시설계획
                                                          면          적(㎡)
 구 분        번 호           위           치                                           비 고
                                                        기 정            변 경

                  기정 의왕시 청계동 961-28종 일원
종교시설         1                                          1,560.0        1,602.5    존치
                  변경 의왕시 청계동 987-3종

 ○주유소계획

                                                          면 적(㎡)
구 분    번 호            위           치                                              비 고
                                                    기 정            변 경


       계                      -                     2,205.0        2,251.2        -


             기정 의왕시 청계동 962-2주 일원
        1                                           1,090.0        1,124.0
주유소          변경 의왕시 청계동 989-8주
                                                                                  -
             기정 의왕시 청계동 790-2전 일원
        2                                           1,115.0        1,127.2
             변경 의왕시 청계동 996-11주


 ○통신시설계획

 구 분        번 호               위             치                    면 적(㎡)          비 고

                  기정 의왕시 청계동 790-2전 일원
통신시설         1                                                      331.6         -
                  변경 의왕시 청계동 994-9잡

                                      498
제16909호(그6)                  관             보             2008.12.31. (수요일)
   ○사회복지시설계획
                                                      면 적(㎡)
  구 분      번 호           위         치                                   비 고
                                                 기 정         변 경

  사회복            기정 의왕시 청계동 743답 일원
            1                                     299.0        296.7     -
  지시설            변경 의왕시 청계동 963대

4) 상업시설용지에 관한 계획
                                                      면 적(㎡)
  구 분                    위 치                                           비 고
                                                 기 정         변 경

           기정    의왕시 청계동 962-16전 일원
 상업시
                                                 6,607.8    6,620.5      -
 설용지
           변경    의왕시 청계동 990-1대 일원


 바. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와

  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경없음) : 게재생략

 사. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 의왕시청 도시계획과(전화 : 031-345-2353) 및 대한

  주택공사 경기지역본부(전화 : 031-250-8248)에 비치

2. 실시계획 변경승인

 가. 사업의 명칭 : 의왕청계지구 택지개발사업(변경없음)

 나. 사업시행지역의 위치 및 면적

  1) 사업시행지역의 위치

   -기   정 : 경기도 의왕시 청계동, 포일동 일원

   -변   경 : 경기도 의왕시 청계동 일원

  2) 면 적
   -기   정 : 334,819.5㎡

   -변   경 : 334,986.1㎡

 다. 시행자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명

  1) 시행자의 명칭 : 대한주택공사 사장

  2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 주공길3(구미동 175번지)

  3) 대표자의 성명

   -기   정 : 박세흠

   -변   경 : 최재덕

 라. 사업의 목적과 개요

  1) 사업의 목적(변경없음)

                                       499
제16909호(그6)                    관                보             2008.12.31. (수요일)
     ○정부의 주택건설계획에 부응하는 택지의 효율적인 개발과 저렴한 공급
     ○계획적인 도시개발을 통한 합리적인 도시공간구조 형성
     ○쾌적한 도시환경 조성 및 다양한 주택수요에 부응하는 신시가지 조성
 2) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)
     ○수용인구 : 6,095인
     ○수용호수 : 1,966호
 3) 토지이용계획

                       면 적(㎡)                   구성비 (%)
      구 분                                                            비 고
                  기 정         변 경             기 정     변 경

       계        334,819.5   334,986.1         100.0   100.0

        소 계     136,773.9   136,427.1         40.9    40.7          1,966호
주택
건설    단독주택용지     23,424.2    23,405.5          7.0     7.0           95호
용지
      공동주택용지    113,349.7   113,021.6         33.9    33.7          1,871호

상 업 시 설 용 지      6,607.8      6,620.5          2.0     2.0

        소 계     191,437.8   191,938.5         57.1    57.3

        도 로      57,756.4    59,155.3         17.2    17.6    보행자전용도로, 가각포함

       주 차 장     3,285.0      3,244.0          1.0     1.0        노외주차장4

        공 원      36,316.4    36,109.4         10.8    10.8     근린공원2, 어린이공원5

        녹 지      40,398.9    39,178.0         12.1    11.7      완충녹지4, 경관녹지7

공공      하 천      18,510.6    18,988.1          5.5     5.6
시설                                                            소방파출소1, 경찰파출소1,동
      공 공 청 사    3,877.7      3,871.7          1.1     1.2
용지                                                                  사무소1

        학 교      26,897.2    26,910.0          8.0     8.0      초등학교1, 중학교1

      종 교 시 설    1,560.0      1,602.5          0.5     0.5

       주 유 소     2,205.0      2,251.2          0.7     0.7

      통 신 시 설     331.6         331.6          0.1     0.1

      사회복지시설      299.0         296.7          0.1     0.1

                                        500
제16909호(그6)                   관                 보                 2008.12.31. (수요일)
 마. 사업시행기간(변경없음) : 2003년 6월 13일- 2008년 12월 31일
 바. 법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
  1) 공시송달 대상 : 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이
     불가능한 토지 등의 권리자
  2) 공시송달 방법 : 택지개발촉진법 제21조 제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙
     및 당해지방의 일간신문 1개지에 각 1회 이상 공고
 아. 도시관리계획결정(변경)에 관한 사항 : 붙 임 (도면게재생략)
 자. 지구단위계획결정(변경)에 관한 사항 : 붙 임 (도면게재생략)
  □「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의한 지형도면 등은 토지이용규제 정보시스템(http://
     luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능
                의왕청계지구 택지개발사업도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 의왕시 총괄

                                       면           적(㎡)                   구성비
      구         분                                                                 비      고
                         기      정          변       경       변    경   후      (%)

          합 계           53,955,800             -           53,955,800     100.0

           소 계          4,150,706.2         증 56           4,150,762.2      7.7

       제1종전용주거지역           95,075.7        증 23.8              95,099.5     0.2


주거     제1종일반주거지역        1,269,338.5        감 5.7           1,269,332.5      2.3

지역     제2종일반주거지역         949,461.6         증 3.5            949,465.1       1.8

       제3종일반주거지역        1,655,681.0            -           1,655,681.0      3.1

        준 주 거 지 역        181,149.4         증 34.4           181,183.8       0.3


상업         소 계               210,181           -               210,181      0.4

지역        일반상업지역             210,181           -               210,181      0.4

           소 계           1,196,146             -            1,196,146       2.2
공업
          일반공업지역         1,066,629             -            1,066,629       2.0
지역
          준공업지역              129,517           -               129,517      0.2


녹지         소 계         48,398,766.8        증 110.6        48,398,877.4     89.7

지역        자연녹지지역       48,398,766.8        증 110.6        48,398,877.4     89.7

                                       501
제16909호(그6)                  관              보               2008.12.31. (수요일)
 ○용도지역 결정(변경) 사유서­

                    용 도 지 역
도면표시
        위 치                           면 적(㎡)                 결정(변경)사유
번 호
                  기 정       변 경

               제 1 종       제 1 종                      지적확정측량결과 반영에 따른 용
                                           95,099.5
              전용주거지역 전용주거지역                           도지역변경


               제 1 종       제 1 종                      지적확정측량결과 반영에 따른 용
                                     1,269,332.5
              일반주거지역 일반주거지역                           도지역변경


                 제 2종      제 2종                       지적확정측량결과 반영에 따른 용
 -     의왕시                                949,465.1
              일반주거지역 일반주거지역                           도지역변경


                                                      지적확정측량결과 반영에 따른 용
               준주거지역     준주거지역            181,183.8
                                                      도지역변경


                                                      지적확정측량결과 반영에 따른 용
              자연녹지지역 자연녹지지역 48,398,877.4
                                                      도지역변경


나. 의왕청계지구

                                      면 적(㎡)                       구성비
      용 도 지 역 별                                                            비 고
                          기 정             변 경          변경후           (%)


        합 계             334,819.5    증 166.6          334,986.1   100.0


           소 계          240,178.2     증 56.0          240,234.2    71.7


       제1종 전용주거지역        29,710.7     증 23.8           29,734.5     8.9

주거
       제1종 일반주거지역        32,966.5     감 5.7            32,960.8     9.8
지역

       제2종 일반주거지역       165,727.6     증 3.5           165,731.1    49.5


        준 주 거 지 역        11,773.4     증 34.4           11,807.8     3.5


           소 계           94,641.3    증 110.6           94,751.9    28.3
녹지
지역
        자연녹지지역           94,641.3    증 110.6           94,751.9    28.3


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