yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18156호                      관         보            2013. 12. 6.(금요일)
도면번호 위 치            구분                       계획내용
                         • 옥외광고물
                          - 옥외광고물에 관한 사항은 <별표17> ‘옥외광고물’의 기준을 따른다.
                         • 담장
                          - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                          - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬
                            수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리
                            등으로 설치할 것을 권장한다.
(변경)
도면번호 위 치             구분                         계획내용
                      용도 • <별표7> 에 규정된 내용에 의한다.
                     건폐율 • <별표7> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                     용적률 • <별표7> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                      높이 • <별표7> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                   건축선 및 배치 • 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                            • 건축물의 외관
      주1~3,
 P1~5 22, 24,5~20,           - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게
      26~28, 31~40             처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                             - 주차장건축물 전면부의 상층부는 차폐시설을 설치한다.
                     형태 및 •-옥외광고물
                               옥외광고물에 관한 사항은 <별표17> ‘옥외광고물’의 기준을 따른다.
                      외관 • 담장
                             - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                             - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬
                               수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리
                               등으로 설치할 것을 권장한다.
<별표7> 자동차관련시설(주차장) 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (변경)
      구 분    자동차관련시설
        도면표시          P1          P2           P3       P4        P5
  건축물 허용 • 주차장법 제2조에
   용도 용도 의한노외주차장(주차전 •주차장법 제2조에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도1)
                용건축물 제외)
      건폐율              -       70% 이하       70% 이하   70% 이하    80% 이하
      용적률              -      210% 이하      280% 이하  350% 이하   480% 이하
     최고층수              -          3층           4층       5층        6층
         기정 주17, 주37, 주38    주1~7,주10~13     주8, 주9    주16  주14, 주15, 주18
 해당블록                           주19~36
         변경 주17, 주37, 주38    주1~7,주10~13
                            주19~36, 주39~40 주8, 주9      주16  주14, 주15, 주18
1) 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1의 제1, 2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설과
   복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 비율이 건축연면적의 70% 이상으로 하고, 부속용도는
   2개층 이하로 한한다.
  2) 공급처리시설 (변경)
(기정)
도면번호 위 치           구분                        계획내용
                      허용 • <별표8> 에 규정된 내용에 의한다.
                  용도 불허 • <별표8> 에 규정된 내용에 의한다.
 Z2, Z3   전1~6,
           송1      건폐율 • <별표8> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                   용적률 • <별표8> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                    높이 • <별표8> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                                    246
제18156호                       관         보          2013. 12. 6.(금요일)
도면번호 위 치            구분                         계획내용
                   및건축선
                      배치 • 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                         • 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 한다.
                         • 건축물의 외관 및 색채
                          - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게
                            처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   형태  및  - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
                     외관 • 담장
                          - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                          - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬
                            수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리
                            등으로 설치할 것을 권장한다.
(변경)
도면번호 위 치            구분                         계획내용
                      허용 •  <별표8> 에 규정된 내용에  의한다.
                  용도 불허 • <별표8> 에 규정된 내용에 의한다.
                   건폐율 • <별표8> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                   용적률 • <별표8> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                    높이 • <별표8> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                   건축선 • 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                   및 배치
          전2~6,          • 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 한다.
 Z2, Z3    송1            • 건축물의 외관 및 색채
                           - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게
                             처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   형태 및    - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
                    외관 • 담장
                           - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                           - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬
                             수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리
                             등으로 설치할 것을 권장한다.
<별표8> 공급처리시설의 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (기정)
     구분                                  공급처리시설
 건축물  도면표시          Z1               Z2                   Z3
            • 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 • 도시계획시설의 결정․구조 및 설치
 용도 허용용도 관한 규칙 제67조의 전기공급설비                   기준에 관한 규칙 제85조의 송유설비
    건폐율          50% 이하           20% 이하               20% 이하
    용적률          250% 이하         100% 이하              100% 이하
   최고층수             5층               -                    -
   해당블록             전1              전2~6                 송1
※ Z1의 경우 본 시설을 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 함.
<별표8> 공급처리시설의 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (변경)
    구분                        공급처리시설
건축물  도면표시              Z2                      Z3
용도 허용용도 • 도시계획시설의 결정․구조 및 설치 기준 • 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준
          에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비    에 관한 규칙 제85조의 송유설비
   건폐율              20% 이하                  20% 이하
   용적률             100% 이하                 100% 이하
  최고층수                 -                       -
  해당블록                전2~6                     송1
                                     247
제18156호                   관          보          2013. 12. 6.(금요일)
  3) 위험물 저장 및 처리시설 (변경없음)
도면번호    위치        구분                    계획내용
                      • <별표9> 에 규정된 내용에 의한다.
                  용도  • 위험물 안전관리법 시행규칙 별표13의 Ⅴ (건축물 등의 제한 등)
                         에 의한 용도는 추가로 설치할 수 있다.
                 건폐율  • <별표9> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 용적률  • <별표9> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  높이  • <별표9> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 건축선  • 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
 H1~2   유1~2     및 배치
                      • 건축물의 외관 및 색채
                       - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을
                         동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
                 형태 및 • 담장
                  외관   - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                       - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                         등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의
                         투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
<별표9> 위험물 저장 및 처리시설 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (변경없음)
     구 분                          위험물 저장 및 처리시설
                        가스충전소                      주유소
 건축물 도면표시                  H1                        H2
  용도 허용용도               가스충전소                       주유소
     건폐율                20% 이하                    20% 이하
     용적률                80% 이하                    80% 이하
    최고층수                   4층                        4층
    해당블록                   유1                        유2
  4) 교육시설 (변경)
(기정)
도면번호 위 치     구분                       계획내용
                 • <별표10> 에 규정된 내용에 의한다.
             용도 • 유치원 용지의 허용용도는 유치원과 보육시설에 한하며, 이 경우 건축물
                    연면적의 70% 이상을 유치원으로 건축한다.
            건폐율 • <별표10> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
            용적률 • <별표10> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
             높이 • <별표10> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
      유1~4 건축선  및•
                 •
                    건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                    남향배치를 권장하며, 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적
      초1~2   배치     통로를 확보할 수 있도록 건축물을 배치한다.
 S1~4 중1~2
      고1         • 건축물의 외관 및 색채
                   - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게
                     처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
                 • 담장
            형태 및 - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
             외관 - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을
                     증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의 투시형 담장이나
                     생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                 • 신 ․ 재생에너지
                   - ‘전북 전주 ․ 완주 혁신도시 개발사업 에너지사용계획서(2007. 12)에
                     의한 신 ․ 재생에너지설비를 도입한다.
                                 248
제18156호                  관         보          2013. 12. 6.(금요일)
(변경)
도면번호 위 치     구분                       계획내용
                 • <별표10> 에 규정된 내용에 의한다.
             용도 • 유치원 용지의 허용용도는 유치원과 보육시설에 한하며, 이 경우 건축물
                    연면적의 70% 이상을 유치원으로 건축한다.
            건폐율 • <별표10> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
            용적률 • <별표10> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
             높이 • <별표10> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
            건축선 •   건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
      유1~4 및 배치 남향배치를
                 •         권장하며, 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적
 S1~4 초1~2          통로를  확보할 수 있도록 건축물을 배치한다.
      중1,고1      • 건축물의 외관 및 색채
                   - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게
                     처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
                 • 담장
            형태 및 - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
             외관 - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을
                     증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의 투시형 담장이나
                     생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                 • 신 ․ 재생에너지
                   - ‘전북 전주 ․ 완주 혁신도시 개발사업 에너지사용계획서(2007. 12)에
                     의한 신 ․ 재생에너지설비를 도입한다.
<별표10> 교육시설 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (기정)
    구 분                          교육시설용지
                유치원       초등학교           중학교        고등학교
      도면표시        S1        S2             S3         S4
 건축물       • 유치원      • 초 ․ 중등     • 초 ․ 중등   • 초 ․ 중등
  용도 허용용도 •영유아보호법에 교육법 제2조에 교육법 제2조에 교육법 제2조에
            의한 보육시설     의한 초등학교       의한 중학교      의한 고등학교
    건폐율        50% 이하    50% 이하         50% 이하     50% 이하
    용적률       150% 이하    200% 이하       200% 이하     200% 이하
   최고층수           3층        5층             5층         5층
   해당블록          유1~4     초1, 초2         중1, 중2       고1
<별표10> 교육시설 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (변경)
    구 분                          교육시설용지
                유치원       초등학교           중학교       고등학교
      도면표시        S1        S2             S3        S4
 건축물       • 유치원      • 초 ․ 중등     • 초 ․ 중등  • 초 ․ 중등
  용도 허용용도 •영유아보호법에 교육법 제2조에 교육법 제2조에 교육법 제2조에
            의한 보육시설     의한 초등학교       의한 중학교     의한 고등학교
    건폐율        50% 이하    50% 이하         50% 이하    50% 이하
    용적률       150% 이하    200% 이하       200% 이하    200% 이하
   최고층수           3층        5층             5층        5층
   해당블록          유1~4     초1, 초2           중1        고1
  5) 문화 ․ 복지 및 교육연구시설 (변경)
(기정)
도면번호    위치       구분                     계획내용
                 용도    • <별표11>에 규정된 내용에 의한다.
                 건폐율   • <별표11>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
 W1~2   문1,3~5   용적률   • <별표11>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 높이    • <별표11>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                               249
제18156호                  관         보        2013. 12. 6.(금요일)
<별표11> 문화 ․ 복지 및 교육연구시설 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (변경)
    구 분                    문화복지 및 교육연구시설
     도면표시            W1                        W2
건축물 허용 •  •
            공연장
            전시장
                                  • 공연장
                                  • 전시장
 용도 용도 • 도서관                      • 도서관
          •'사회복지사업법'에 의한 사회복지시설 •'사회복지사업법'에 의한 사회복지시설
                                  • 관람장(체육관, 운동장에 한함)
    건폐율            50% 이하                    60% 이하
    용적률           250% 이하                   300% 이하
   최고층수               5층                        5층
   해당블록             문1, 문5                      문3
  6) 종교시설 (변경)
(기정)
도면번호    위치       구분                        계획내용
                  용도  • <별표12> 에 규정된 내용에 의한다.
                 건폐율  • <별표12>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 용적률  • <별표12>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  높이  • <별표12>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 건축선  • 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                 및 배치
                      • 건축물의 외관 및 색채
                       - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을
                         동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
 D1~3   종1~종5         • 담장
                       - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                       - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                 형태 및    등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의
                  외관 • 지붕투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                            및 종탑
                       - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 구배는 세로
                         : 가로의 비율이 1 : 0.5 이상의 급경사를 이루도록 한다.
                       - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에
                         설치하여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는
                         경우는 동일한 형태의 경사지붕을 설치한다.
                       - 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다.
                       - 종탑에는 네온, 백열등 류의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한다.
(변경)
도면번호    위치       구분                     계획내용
                 용도 • <별표12> 에 규정된 내용에 의한다.
                건폐율 • <별표12>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                용적률 • <별표12>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
 D1~2   종1~종5    높이 • <별표12>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
              건축선 및 배치 • 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                       • 건축물의 외관 및 색채
                형태 및    - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을
                 외관       동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
                               251
제18156호                   관         보           2013. 12. 6.(금요일)
도면번호    위치       구분                            계획내용
                          • 담장
                           - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                           - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                             등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의
                             투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                          • 지붕 및 종탑
                           - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 구배는 세로
                             : 가로의 비율이 1 : 0.5 이상의 급경사를 이룰 것을 권장한다.
                           - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에
                             설치하여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는
                             경우는 동일한 형태의 경사지붕을 설치한다.
                           - 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다.
                           - 종탑에는 네온, 백열등 류의 설치를 금지하며 간접조명을 권장
                             한다.
<별표12> 종교시설 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (기정)
      구 분                                종교시설
  건축물   도면표시           D1                   D2                D3
              • 종교집회장
   용도 허용용도 • 종교집회장의 부속용도(납골당 제외)
      건폐율           50% 이하               50% 이하            60% 이하
      용적률          180% 이하              250% 이하           300% 이하
     최고층수             4층                    5층               5층
     해당블록            종1, 종5               종2, 종4             종3
<별표12> 종교시설 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (변경)
     구 분                        종교시설
 건축물   도면표시            D1                            D2
  용도 허용용도 •   종교집회장
            • 종교집회장의 부속용도(납골당 제외)
     건폐율            50% 이하                        50% 이하
     용적률            180% 이하                       250% 이하
    최고층수               4층                            5층
    해당블록             종1, 종5                      종2, 종4, 종3
  7) 의료시설 (변경없음)
도면번호    위치      구분                       계획내용
                 용도  • <별표13> 에 규정된 내용에 의한다.
                건폐율  • <별표13> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                용적률  • <별표13> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                 높이  • <별표13> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                건축선  • 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
                및 배치
                     • 건축물의 외관 및 색채
                      - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을
                        동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      - 건축물 색채는 <별표16> ‘색채계획’의 기준을 따른다.
  MC    의1~2         • 건축물의 옥외광고물
  1~2                 - 옥외광고물에 관한 사항은 <별표17> ‘옥외광고물’의 기준을
                        따른다.
                     • 담장
                형태 및 - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                 외관   - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관
                        등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 이하의
                        투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                     • 신 ․ 재생에너지
                      - 신에너지 및 재생에너지 개발 ․ 이용 ․ 보급 촉진법에 의한
                        신 ․ 재생에너지설비 설치의무기관은 산업자원부 고시
                        제2007-52호 신 ․ 재생에너지설비의 지원 ․ 설치 ․ 관리에
                        관한 기준에 의한 신 ․ 재생에너지설비를 설치하여야 한다.
                                252
제18156호                  관         보          2013. 12. 6.(금요일)
<별표13> 의료시설 허용용도․건폐율․용적률․높이
    구 분                              의료시설
 건축물 도면표시                   MC1                    MC2
 용도    허용용도      • 의료시설 (정신병원 및 요양병원, 격리병원은 제외)
    건폐율                   50% 이하                 60% 이하
    용적률                  250% 이하                350% 이하
    최고층수                    5층                     10층
    해당블록                    의2                     의1

  8) 복합용지 (신설)
도면번호 위치                           계획내용
          건축물 용도 • <별표22> 에 규정된 내용에 의한다.
            건폐율 • <별표22> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
            용적률 • <별표22> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
             높이 • <별표22> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
           건축선 및 -- 건축선(건축한계선)의
                    주변의    자연경관 등
                                   위치와 폭은 결정도를 따른다.
                                  중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보하도록
             배치     건축물을 배치한다.
                  • 형태 및 외관
                   - 독창적인 건축외관을 통화여 지구내 상징적 건물이 되도록 건물의
                     형태, 외관 및 색채계획을 수립한다.
                   - 건축물 외벽면의 의장, 재료는 주변건물과의 조화를 유지하며, 동일
                     건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                     조화를 고려한다.
                   - 1층 상가의 가로에 면한 외벽면은 70% 이상의 투시형 벽면으로 하고,
                     셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리한다.
                   - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로
                     활용되도록 조경시설을 설치한다.
 복1    복1         • 옥외광고물의 설치
                   - 옥외광고물에 관한 사항은 <별표17>‘옥외광고물’의 기준을 따른다.
                  • 대지내 공지
                   - 대지내 공지는 <별표14>‘대지내 공지에 관한 용어의 정리’의 규정을
                     따른다.
          형태 및 외관 • 차량출입구
                   - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 지정된 구간내에 차량출입구를
                     설치한다.
                   - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서
                     차량출입구를 설치한다.
                   - 불가피한 사유가 발생하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이
                     있는 경우 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 득하여 변경할 수 있다.
                  • 주차장 설치기준
                   - 주차장에 관한 사항은 주차장법, 당해 행정구역의 주차장조례
                     등 관련법규와 교통영향평가 심의 의결 내용에 따라 설치하여야 하며,
                     상기 기준이 상이할 경우 강화된 기준을 적용한다.
                  • 기타사항
                   - U-City에 관한 사항은 <별표15> ‘U-City에 관한 사항’을 따른다.
                   - 신재생에너지도시, 안전도시 및 무장애도시에 관한 사항은 <별표19>
                     '신재생에너지도시에 관한 사항' , <별표20> ‘안전도시에 관한 사항’,
                     <별표21> ‘무장애도시에 관한 사항’을 따른다.
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제18156호                      관         보            2013. 12. 6.(금요일)
<별표 22> 복합용지내 건축물의 용도 ․ 용적률 ․ 건폐율 ․ 높이 (신설)
     구 분                              복합용지
        도면                               복1
        표시
             ∙ 공동주택 (전용면적 85㎡초과 500세대 이하)
        권장 ∙ 문화 및 집회시설 중 공연장 및 전시장
        용도 ∙ 판매시설 중 상점
             ∙ 업무시설
             ∙ 제1종 근린생활시설
 건축물         ∙ 제2종 근린생활시설
  용도         ∙ 종교시설 중 종교집회장1)
        허용 ∙   의료시설 중 병원(정신병원 및 요양요양병원 제외)
        용도 ∙ 운동시설
             ∙
               숙박시설 중 관광숙박시설
             ∙ 위락시설
             ∙ 자동차관련시설 중 주차장, 세차장
             ∙ 공공방송통신시설 중 방송국, 전신전화국 및 통신용시설
       불허용도 ∙ 권장․허용용도 이외의 용도
     건폐율                              80%이하
     용적률                    700%이하(공동주택 280%, 그외용도 420%)
       최고층수
  높이 최저층수                               45층
                                         -
1) 종교집회장은 당해 용도가 건물의 부수용도인 경우에 한함
3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
  가. 혁신클러스터 용지 (변경없음)
도면번호     위치      구분                      계획내용
                     • 대지내 공지, 전면공지
               대지내 공지 - 대지내   공지, 전면공지에 관한 사항은 <별표14> ‘대지내 공지에
                        관한 용어의 정의’의 규정에 따라 조성한다.
                     • 공공조경
                     • 차량출입구
                      - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 지정된 구간내에 차량출입구를
                        설치한다.
                      - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간
                        이외에서 차량출입구를 설치한다.
 I1~2,   이전1~7 교통처리   - 불가피한 사유가 발생하여 지정된 출입구의 위치에 대한
 Ag1      클1~5          변경신청이 있는 경우 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 득하여
          농생1           변경할 수 있다.
                     • 주차장 설치기준
                      - 주차장에 관한 사항은 주차장법, 당해 행정구역의
                        주차장조례 등 관련법규와 교통영향평가 심의 의결 내용에 따라
                        설치하여야 하며, 상기 기준이 상이할 경우 강화된 기준을
                        적용한다.
                     • U-City에 관한 사항은 <별표15> ‘U-City에 관한 사항’을 따른다.
                기타사항 • 신재생에너지도시,    안전도시 및 무장애도시에 관한 사항은 <별표19>
                       '신재생에너지도시에 관한 사항', <별표20> ‘안전도시에 관한 사항’,
                       <별표21> ‘무장애도시에 관한 사항’을 따른다.
  나. 상업 ․ 업무용지 (변경)
(기정)
도면번호 위 치         구분                    계획내용
                     • 대지내 공지
               대지내 공지 - 대지내  공지에 관한 사항은 <별표14>‘대지내 공지에 관한 용어의
                        정의’의 규정에 따라 조성한다. 다만, 해당 승인권자(또는
 C1~4    상1~21          허가권자)가 지형 여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 제외한다.
                     • 차량출입구
                교통처리 - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 지정된 구간내에 차량출입구를
                        설치한다.
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도면번호 위 치       구분                     계획내용
                    - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간
                      이외에서 차량출입구를 설치한다.
                    - 불가피한 사유가 발생하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이
                      있는 경우 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 득하여 변경할 수
                      있다.
                   • 주차장 설치기준
                    - 부설주차장은 주차장법, 당해 행정구역의 주차장조례 등
                      관련법규와 교통영향평가 심의의견 내용에 따라 설치하며, 상기
              교통처리 - 기준이    상이한 경우 강화된 기준을 적용한다.
                      주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물 후면 및
                      측면에 배치한다.
                    - 옥외주차장의 가각부 및 측면 경계부는 수목을 활용한 차폐조경으로
                      처리한다.
                   • U-City에 관한 사항은 <별표15> ‘U-City에 관한 사항’을 따른다.
              기타사항 • 신재생에너지도시,   안전도시 및 무장애도시에 관한 사항은 <별표19>
                     '신재생에너지도시에 관한 사항' , <별표20> ‘안전도시에 관한 사항’,
                     <별표21> ‘무장애도시에 관한 사항’을 따른다.
(변경)
도면번호 위 치        구분                     계획내용
                    • 대지내 공지
              대지내 공지 - 대지내   공지에 관한 사항은 <별표14>‘대지내 공지에 관한 용어의
                       정의’의 규정에 따라 조성한다. 다만, 해당 승인권자(또는
                       허가권자)가 지형 여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 제외한다.
                    • 차량출입구
                     - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 지정된 구간내에 차량출입구를
                       설치한다.
               교통처리  - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간
                       이외에서 차량출입구를 설치한다.
                     - 불가피한 사유가 발생하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이
                       있는 경우 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 득하여 변경할 수
 C1~4   상1~24          있다.
                    • 주차장 설치기준
                     - 부설주차장은 주차장법, 당해 행정구역의 주차장조례 등
                       관련법규와 교통영향평가 심의의견 내용에 따라 설치하며, 상기
               교통처리 - 기준이    상이한 경우 강화된 기준을 적용한다.
                       주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물 후면 및
                       측면에 배치한다.
                     - 옥외주차장의 가각부 및 측면 경계부는 수목을 활용한 차폐조경으로
                       처리한다.
                    • U-City에 관한 사항은 <별표15> ‘U-City에 관한 사항’을 따른다.
               기타사항 • 신재생에너지도시,   안전도시 및 무장애도시에 관한 사항은 <별표19>
                      '신재생에너지도시에 관한 사항' , <별표20> ‘안전도시에 관한 사항’,
                      <별표21> ‘무장애도시에 관한 사항’을 따른다.

  다. 주택건설용지 (변경)
  1) 단독주택용지 (변경)
(기정)
도면번호 위 치       구분                        계획내용
                       • 대지내 공지
                        - 대지내 공지에 관한 사항은 <별표14>‘대지내 공지에 관한 용어의
                          정의’의 규정에 따라 조성한다.
                대지내 공지 • 대지내  조경
 Re1~2 기정:R1~7,         - 점포형주택은  건축물 측면에 설치하고 단독주택은 전면 또는 측면에
                          설치할 것을 권장한다.
        BR1~5          • 차량출입구
                 교통처리 - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 지정된 구간내에 차량출입구를
                          설치한다.
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