제18917호(그2)                  관          보           2016. 12. 29.(목요일)
         구분처리시설        C1(상업 1~9, 11, 13~15, 17~19)     C2(상업 10, 12, 16)
        자동차관련시설                    ○ 한함                       ○ 한함
                             - 주차장에                       - 주차장에
           수련시설                    X                          X
           분뇨 및                    X                          X
        쓰레기처리시설
           창고시설
         교육연구시설                    X
                                   ○                          X
                                                              ○
 교육       노유자시설                    ○                          ○
 및                         - 아동관련시설       제외            - 아동관련시설     제외
 의료        의료시설                    ○                          ○
시설군                  -격리병원, 정신병원, 요양소 제외            -격리병원, 정신병원, 요양소 제외
           장례식장                    X                          XX
           단독주택                    X
 주거        공동주택                    X                           X
                                   ○                          ○
 업무 교정업무시설
            및 군사시설 - 일반업무시설 X중 오피스텔 제외
                                                    - 일반업무시설 X중 오피스텔 제외
시설군
                           - 통신용○
         방송통신시설                                               ○시설 제외
                                   ○시설   제외             - 통신용 ○
      제1종근린생활시설              - 안마원     제외
                                   ○                          ○
 기타 제2종근린생활시설 - 단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 - 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외
시설군                        있는 골프연습장 제외
           동물 및                    X                           X
         식물관련시설
         묘지관련시설                    X                           X
 주1) ○ : 허용용도 / X:불허용도
 주2) 상업용지의 경우 주상복합 또는 주거형 오피스텔은 불허용도
 주3) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역 내 금지시설은 불허용도
   - 산업시설용지(변경)
도면   위치        구분                    계획내용
표시 (가구번호)
                용도표시                    U
                     ∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제71조 제1항 제13호 및
            용도 허용용도 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 안에서 건축할 수 있는
                     건축물 중 <별표3>에서 허용하는 용도
                불허용도 ∘허용용도 이외의 용도
              건폐율    ∘70%이하
              용적률    ∘300%이하
               높이    ∘5층이하
                     ∘건축물의 전면방향 및 배치
                     - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에
                       면하여 건축물의 정면을 정한다.
기정 : 기정 :            - 매스감이 큰 건축물의 경우는 건축물과 설비를 분산 배치하여
산업 산업1~3               건축물에 의한 위압감을 줄이도록 한다.
 1~3                 ∘건축물의   외관
                     - 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감은
     변경 :
변경 : 산업1,              동일재료로 처리하되 인접 대지의 건축물로 인해 외부에
산업        2            노출되지 않는 부분은 그러하지 아니하다.
                     - 건축물의 옥상 및 지붕 위의 구조물은 전면도로의 건너편에서
              형태 및     보이지 않게 파라펫 등으로 차폐토록 권장한다.
               외관    - 냉난방 실외기는 건축물 외벽면에 설치하는 것을 불허하고, 옥상
                       또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야
                       하며, 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
                     - 인공적이고 딱딱한 디자인을 탈피하고 창의적인 디자인의
                       건축물을 조성한다.
                     - 평면적인 입면계획을 지양하고, 인공적인 이미지를 탈피할 수
                       있는 외장재 사용을 권장한다.
                     - 굴뚝과 같은 수직적으로 돌출되는 구조물이 설치될 경우,
                       과도하지 않은 그래픽처리를 통해 미관을 향상시키도록 한다.
                     - 건축물 외부에 설치되는 설비구조물은 기능미를 살릴 수 있도록
                       외관색채계획을 하여 환경조형물화 한다.
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