제18633호                                  관               보                      2015. 11. 9.(월요일)
    5) 공공시설물 및 기타시설용지(변경)
       □ 공공조경 구간내 자연지반 확보면적 기준 법령 기재 (이외 변경없음)
    구    분                                            조 성 기 준
        ∙ 공공조경 조성기준 및 방법 은 다음에서 제시한 지반 리 및 수방법에 따라 조성하여야 한다.(변경없음)
                 “                   ”                       처         식

         - 공공조경구간에는 주변 여 에 추 수대나 을 조성하되, 수 투가 가 한 자연지반이 유지되
                                     건   맞    어 식           둔덕              우   침        능


    공공조경 도록   지표면에 초화 ( 는 지 물), 관목 ( 는
                               류 또       물) 등을 적
                                         피식         하고 상부에 교목을 재
                                                      류 또    넝쿨식

           하여 녹지를 조성하여야 한다. 단, 차량의 진출입부분은 블록과 같은 ‘투수성 포장’1)으로 공공조경의
                                                                  잔디
                                                                                절히 혼식                 식



            지에 부합되도록 한다.(변경없음)
                 취

         (공공조경구간내 자연지반의 면적확보 기준은 법 및 동법 시행령, 인천광역시 조 에 따름(문구추가))
                                                      건축                              건축     례

  마. 물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정(변경)도 ( 1 5,000) : 생 (변경)
         건축                                                        S= /              략

  바. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경)
     □ 단계조정 (2-②단계 → 2-③단계)
붙 임4 : 인천경제자유구역 청라국제도시 2-③단계 실시계획(변경)도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
  가. 인천광역시 도시관리계획(용도지역) 총괄조서
    - 임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
         붙


  나. 청라국제도시 2-③단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
                                                  면     적 (㎡)
 용 도 지 역             용도지역 세분                                                        구성비(%)       비고
                                      기정               변경              증감
            계총     4,323,453.7 9,005,964.8 증)4,682,511.1 100.0
             계       184,043.0 246,015.0 증)61,972.0 2.8
         1종전용주거지역      -          14,885.0 증)14,885.0 0.2
 주거지역 1종일반주거지역
         2종일반주거지역
                       -
                       -
                                   7,401.0 증)7,401.0 0.1
                                   6,273.0 증)6,273.0 0.1
         3종일반주거지역      -          33,413.0 증)33,413.0 0.4
           준주거지역     184,043.0 184,043.0         -         2.0
             계       178,762.0 862,530.0 증)683,768.0 9.6
 상업지역 일반상업지역         178,762.0 178,762.0         -         2.0
          중 상업지역      심-         683,768.0 증)683,768.0 7.6
             계     1,230,446.0 1,230,446.0       -        13.7
공 업 지 역 일반공업지역       786,191.0 786,191.0         -         8.8
           준공업지역     444,255.0 444,255.0         -         4.9
녹 지 지 역 자연녹지지역 2,730,202.7 6,666,973.8 증)3,936,771.1 73.9
다. 청라국제도시 2-③단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서
  □ 2-3단계 총괄
도  면                                 용도지역                        면적
                 위치                                                                   결정(변경)사유
표시번호                       기정                 변경                 (㎡)
                      1종전용주거지역 1종전용주거지역                         14,885.0
              인천광역시 1종일반주거지역   1종일반주거지역                          7,401.0 ·사업시행시기 등을 고려한 단계조정
     -        서구 연희동, 3종일반주거지역 2종일반주거지역
                      2종일반주거지역                                   6,273.0 및 사업지구 외 항만배후단지 연결도
              원창동 일원 중 상업지역 3종일반주거지역
                           심    중 상업지역        심
                                                                33,413.0
                                                               683,768.0 로 제척
                       자연녹지지역 자연녹지지역                         6,666,973.8
                                                   166