제19405호                         관          보            2018. 12. 21.(금요일)
 도면
        위 치    구분                          계 획   내 용
 번호
                        등과 0.5m 이상 고저차가 발생할 경우 안전을 위하여 다른 재료의 투시형(투시율 80% 이상)
                        담장을 설치할 수 있다.
                     ∙옥외광고물
                       - 옥외광고물(간판) 설치기준은 「안성시 옥외광고물 등 관리조례」및 ‘제3편 제2장 옥외광고
                         물’의 기준을 따른다.
 -변경
 도면
        위치     구분                            계 획 내 용
 번호
                      도면
                                    업무A                      업무B
                      표시
                                               ∙「건축법 시행령」별표1의 업무시설(일반업무시
                           ∙「건축법 시행령」별표1의 업무시설
                                                  설 중 오피스텔 제외)
                            (일반업무시설 중 오피스텔 제외)
                                               ∙「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
                      허용 ∙ 교육지원청사 및 그 부대시설
               용도                              ∙「건축법 시행령」별표1 노유자시설
                      용도
                                               ∙ 문화복지센터 및 그 부대시설
                                               ∙「건축법 시행령」별표1 수련시설 중 생활권 수
                                                  련시설
                      불허
                           ∙허용용도 이외의 용도
                      용도
               건폐율   ∙60% 이하
               용적률   ∙200% 이하
               높이(층) ∙5층 이하
               배치 및 ∙건축한계선의 위치와 폭은 결정도를 따르며, 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에
               건축선    는 「안성시 건축조례」별표3(대지안의 공지 기준)를 따른다.
                     ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건축물 전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰
               형태 및
                      수 있어야 하며, 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
                색채
                      고려하여야 한다.
                     ∙지붕형태, 옥상 등
 업무1,   업무1,
                      - 건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전
 업무2    업무2
                        화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야
                        하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송·통신용 안테나 제외)
                      - 냉․ 난방 실외기 등은 주 전면 도로변, 보행도로변에 설치를 불허하며, 옥상 또는 가로에서
                        보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하고, 도시 미관을 고려한 차폐시설을 설치하여 보
                        행자의 통행에 불편과 불쾌감을 초래하지 않도록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능
                        하다.
                     ∙담장
                      - 도로, 보행자전용도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장설치는 원칙적으로 불
               형태 및     허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 다음의 경
                색채      우 담장설치가 가능하다.
                       1. 어린이 등의 안전을 위하여 필요한 경우
                       2. 전기공급설비 등 안전을 위하여 일반인의 접근을 차단할 필요가 있는 경우
                       3. 기타 승인권자(또는 허가권자)가 필요하다고 인정하는 경우
                      - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 1.2m
                        이하의 규모로 설치하되, 생울타리 및 목재등의 친환경 소재로 한다. 단, 인접대지 또는 도로
                        등과 0.5m 이상 고저차가 발생할 경우 안전을 위하여 다른 재료의 투시형(투시율 80% 이상)
                        담장을 설치할 수 있다.
                     ∙옥외광고물
                       - 옥외광고물(간판) 설치기준은 「안성시 옥외광고물 등 관리조례」및 ‘제3편 제2장 옥외광고
                          물’의 기준을 따른다.
 ■ 변경 사유 : 공공시설용지의 용도재검토에 따른 변경

 바) 전기공급설비 : 변경없음
 사) 학교시설 : 변경없음
 아) 종교시설 : 변경없음
 자) 위험물저장 및 처리시설 : 변경없음
 차) 주차장 : 변경없음
3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서 : 변경없음
                                    619