yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
획지번호
위치
면적(㎡)
-
1BL
6,517
1
강원특별자치도정선군북평면
북평리694-22번지일원
6,517
공동주택및
부대‧복리시설
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
정조서
도면
번호
위치
구분
계획내용
비고
-
1BL
용도
허용용도
·「건축법시행령」별표1 제2호에의한공동주택
·「주택법」제2조제13호, 제14호및「주택건설기준
등에관한규정」제6조에의한부대ㆍ복리시설
-
불허용도
· 허용용도이외의용도
-
건폐율
· 30% 이하
-
용적률
· 150% 이하
-
높이
· 최고층수10층이하
-
배치
· 주변과의조화로운스카이라인형성과통일감있는가로
경관이되도록배치
· 양호한일조및조망권확보와원활한통행등을고려하여
계획
-
형태
· 입면및외부계획
-
건축물
외벽
마감은
가로경관
및
주변건축물과
조화를고려하여계획
· 지붕및옥상
-
주변
지역과의
조화
및
위압감
저감을
위해
옥탑부에과도한조형물설치지양
-
미관훼손
방지를
위해
옥상층
물탱크
등의
설비시설은외부에직접노출되지않도록계획
-
태양광
발전
등
신재생에너지
활용을
고려한
지붕조성권장
· 담장및계단
- 커뮤니티활성화를위해담장설치는지양하나,
안전상의
이유
등으로
부득이하게
설치할
경우
높이는1.2m이하로하고, 생울타리, 투시형울타리
또는목책등으로설치하여개방감확보
- 계단및경사로를설치하는경우장애인, 노인,
임산부등의안전을위하여미끄럼방지를위한
소재사용
-
색채
· 건축물외벽의색채는주조색, 보조색, 강조색으로구분
하며다음의기준을따름
- 주변마을분위기및경관과조화되는색상권장
- 주조색은시각에편안함을주는색상사용
- 색채표기는KS표준색또는먼셀기호사용
※ 2035년정선군기본계획준수
-
건축한계선
· 건축한계선3m
-
4. 지구단위계획에 대한 군관리계획 결정도 : 게재생략
◉국토교통부고시제2024-953호
　『공공주택 특별법』제35조제1항의 규정에 따라 남양주 진접2 공공주택지구 내 A-7BL 
공공주택건설사업계획을 변경승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 30일
국토교통부장관
공공주택건설 사업계획 변경승인 (남양주 진접2  A-7BL)
  1. 사 업 명 : 남양주 진접2 공공주택지구 내 A-7BL 공공주택 건설사업(공공분양, 분양전환 공공임대)
  2. 사업시행자 (변경없음)
   ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 한 준
   ㅇ 주  소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
  3. 사업개요
  
구  분
기  정
변  경
비  고
대지위치
경기도 남양주시 내각리,연평리 일원 
(경기도 남양주 진접2 
공공주택지구 내 A-7BL)
좌  동
사업면적
27,438.00㎡
좌  동
대지면적
27,438.00㎡
좌  동
연 면 적
96,246.60㎡
95,447.42㎡
감 799.16㎡
사업규모
아파트 8개동
(공공분양 405세대, 공공임대 
305세대, 
15∼29층) 및 부대복리시설
아파트 8개동
(공공분양 405세대, 공공임대 
305세대, 
15∼29층) 및 부대복리시설
구    조
철근콘크리트 벽식구조
좌  동
사 업 비
298,193,800 천원
(주택도시기금 : 39,050,000 천원)
333,936,580 천원
(주택도시기금 : 42,405,000 천원)
증 
35,742,780천원
(3,355,000천원)
사업기간
사업승인고시일 ～ 2028. 05.
사업승인고시일 ～ 2028. 05.
  4. 기  타 : 관계 도서는 경기도청 주택정책과, 남양주시청 건축과 및 한국토지주택공사 경기북부
            지역본부(1600-1004)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게
합니다.
◉국토교통부고시제2024-926호
　『공공주택 특별법』제35조제1항에 따라 평택소사벌지구 내 B-12BL 공공주택건설(공공분양) 사
업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 30일
국토교통부장관
공공주택건설 사업계획 승인(평택소사벌 B-12BL)
  1. 사 업 명 : 평택소사벌B-12BL 공공주택 건설사업
  2. 사업시행자
    ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 한 준
    ㅇ 주  소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
  3. 사업개요
    ㅇ 대 지 위 치 : 경기도 평택시 죽백동 767번지, 평택소사벌 택지개발지구내 B-12BL
    ㅇ 사 업 면 적 : 22,579.77㎡
    ㅇ 대 지 면 적 : 22,579.77㎡
    ㅇ 연 
면 
적 : 35,534.66㎡
    ㅇ 사 업 규 모 : 연립주택 12개동(총 205세대, 지상 4층) 및 부대·복리시설
    ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
  4. 사 업 비 : 164,757,252천원(주택도시기금 14,095,000 천원) 
  5. 사업기간 : 사업승인고시일 ～ 2028. 12.
  6. 다른 법률의 의제사항 고시
    ㅇ 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임1] 도면생략
  7. ｢토지이용규제기본법｣ 제8조에 따른 지형도면 등 : 토지이용규제정보시스템(http://luris.molt.go.kr)
에서열람할 수 있음
  8. 기  타 : 관계 도서는 경기도청 주택정책과, 평택시청 주택과 및 한국토지주택공사 경기남부지역본
부(031-250-8437)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 함.
[붙임1] 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
숔도시관리계획(소사벌택지지구 지구단위계획) 결정(변경)
1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음
  2. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음
  3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음
  4. 가구 및 획지에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 가구 및 획지에 관한 결정(변경)조서
  가. 단독주택용지(필지형) : 변경없음
   나. 공동주택용지 : 변경
  
도 면
번 호
가 구 번 호
면적 (㎡)
획 지
비고
기정
변경
기정
변경
위   치
면적 (㎡)
기정
변경
합계
956,757.4
956,757.4
-
956,757.4
956,757.4
A
A-1BL
51,572.8
비전동 1005 대
51,572.8
A-2BL
48,241.3
비전동 1004 대
48,241.3
A-3BL
57,919.4
비전동 1008 대
57,919.4
A-4BL
50,822.0
비전동 1028 대
50,822.0
A-5BL
31,921.9
죽백동 725 대
31,921.9
A-6BL
19,913.8
죽백동 815 대
19,913.8
A-7BL
12,710.0
비전동 1030 학
12,710.0
B
B-1BL
37,662.1
비전동 970 대
37,662.1
B-2BL
41,853.9
비전동 967 대
41,853.9
B-3BL
56,271.3
비전동 1011 대
56,271.3
B-4BL
69,993.0
비전동 1089 대
69,993.0
B-5BL
51,068.3
비전동 968 대
51,068.3
B-6BL
51,284.1
비전동 1031 대
51,284.1
B-7BL
37,191.4
죽백동 722 대
37,191.4
B-8BL
42,179.3
죽백동 720 대
42,179.3
B-9BL
70,147.9
죽백동 721 대
70,147.9
B-10BL
45,314.6
죽백동 816 대
45,314.6
B-11BL
43,964.9
죽백동 737 대
43,964.9
-
B-12BL
-
22,597.7
죽백동 767 대
-
22,597.7
S-1BL →
B-12BL
C
C-1BL
54,279.3
죽백동 817 대
54,279.3
S
S-1BL
-
22,597.7
-
죽백동 767 대
22,597.7
-
S-2BL
59,848.4
죽백동 766 대
59,848.4
   ■ 공동주택용지 결정(변경) 사유서
  
가구번호
변경내용
변경사유
B-12BL
• 가구번호 변경
- S-1BL → B-12BL
- 면적 = 22,579.77㎡
• 공공주택사업 건설을 위한 가구번호 변경
다. 근린생활시설용지 : 변경없음
   라. 상업시설용지 : 변경없음
   마. 업무시설용지 : 변경없음
   바. 도시지원시설용지 : 변경없음
   사. 교육시설용지 : 변경없음
   아. 공공청사용지 : 변경없음
   자. 체육시설용지 : 변경없음
   차. 의료시설용지 : 변경없음
   카. 사회복지시설용지 : 변경없음
   타. 문화시설용지 : 변경없음
   파. 종교시설용지 : 변경없음
   하. 주유소용지 : 변경없음
   캬. 주차장용지 : 변경없음
  5. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 
결정(변경)조서
  1) 단독주택용지 : 변경없음
  2) 공동주택용지 : 변경
  
도면번호
위 치
구 분
계 획 내 용
A,
B,
C,
S
A-1
~
A-7,
B-1
~
B-11,
C-1,
S-1
~
S-2
용 도
• 허용용도
- 「건축법 시행령」별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
- 「주택법」 및 「주택건설기준」등에 관한 규정에 의한 부대시설, 
  복리시설로서 불허용도외의 용도
   • A : 전용면적 60㎡이하의 공동주택 및 부대시설
   • <기정> B : 전용면적 60~85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
   • <변경> B : 전용면적 60~85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                (* B-12BL : 전용면적 60㎡이하 포함)
   • C : 전용면적 85㎡초과의 공동주택 및 부대시설
   • S : 전용면적 60~85㎡이하 및 85㎡초과의 공동주택 및 부대시설
• 불허용도
- 허용용도 이외의 용도
- 「학교보건법」 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
건폐율
• A-1~A-6, B-1~B-11, C-1 : 30% 이하
• A-7 : 60%이하
• <기정> S-1~S-2 : 50% 이하
• <변경> S-2, B-12 : 50% 이하
구 분
용 적 률(%)
높 이
기정
변경
최저층수
최고층수
A-1
170%이하
-
25
A-2
170%이하
-
25
A-3
170%이하
-
25
A-4
160%이하
-
20
A-5
160%이하
-
25
A-6
190%이하
-
25
A-7
190%이하
-
20
B-1
170%이하
-
25
B-2
170%이하
-
25
B-3
170%이하
-
25
B-4
170%이하
-
15
B-5
170%이하
-
25
B-6
190%이하
-
25
B-7
190%이하
-
25
B-8
190%이하
-
25
B-9
190%이하
-
25
B-10
190%이하
-
25
B-11
190%이하
-
25
S-1
B-12
100%이하
-
4
C-1
190%이하
-
25
S-2
100%이하
-
4
도면번호
위 치
구 분
계 획 내 용
A,
B,
C,
S
A-1
~
A-7,
B-1
~
B-12,
C-1,
S-2
배치
• 태양집광판은 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 장남향으로 배치하되,  
  현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동·서로 45도의
  변위를 가질 수 있음
• A-1BL, A-2BL, B-1BL, B-2BL, C-1BL, B-10BL 도로변에 저층(10층이하)  
  배치구간 설정
• A-5BL, B-7BL, B-8BL, C-1BL, B-10BL 도로변에 직각배치구간 설정
형 태
• 건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음 각호의 
  기준이하로 함, 다만 테라스형 하우스 및 연립주택은 그러하지 아니함
   - 전용면적 60㎡초과의 아파트는 4호 이내로 함 
   - 전용면적 60㎡이하의 아파트는 50m이내로 또는 6호 이내로 함
• 지붕형태는 통일감 형성과 태양집광판 설치가 가능한 형태를 하여야 
  하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
• 주택단지 외곽도로에 면한 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m이하로 함
• 보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하고, 높이는 1m이하로 함
• <기정> 연립주택용지(S-1, 2BL)의 건축물은 테라스하우스 유형의 주택을 
  권장하며, 테라스하우스 유형의 주택을 총 세대수의 50%이상 건축할 경우에는
  건폐율 50%이하를 적용하고, 그 외의 경우에는 건폐율 30%이하를 적용함
  (테라스하우스 유형의 주택이라 함은 주택의 지층 또는 1층, 발코니 외부
  (중간층), 최상층의 지붕 등에 개별세대에서 독립적으로 사용 가능한 테라스를
확보한 주택을 말함)
• <변경> 연립주택용지(S-2BL)의 건축물은 테라스하우스 유형의 주택을
  권장하며, 테라스하우스 유형의 주택을 총 세대수의 50%이상 건축할 경우에는
  건폐율 50%이하를 적용하고, 그 외의 경우에는 건폐율 30%이하를 적용함
  (테라스하우스 유형의 주택이라 함은 주택의 지층 또는 1층, 발코니 외부
  (중간층), 최상층의 지붕 등에 개별세대에서 독립적으로 사용 가능한 테라스를
확보한 주택을 말함)
• 테라스하우스 유형 주택의 건축시 테라스 면적은 건축면적(건축물 
  수평투영면적)의 40%이상을 확보하여야 함
색 채
• 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
건축
선
• 건축한계선은 제1종지구단위계획결정도에 따르며, 결정도에 명기되지 
  않은 경우 평택시 조례에 따름
• A-1BL, A-3BL, A-4BL, A-7BL, B-4BL, C-1BL은 남측 
  근린공원으로부터 건축한계선 13m를 지정, 이는  주거동에 한함
• A-1BL, A-2BL, B-1BL, B-2BL은 통복천 인접 도로변으로부터 
  건축한계선 10m를 지정, 이는 주거동에 한함
• B-2BL, B-5BL은 북측 완충녹지변으로부터 건축한계선 8m를 지정 
   3) 근린생활시설용지 : 변경없음
   4) 상업시설용지 : 변경없음
   5) 업무시설용지 : 변경없음
   6) 도시지원시설용지 : 변경없음
   7) 교육시설용지 : 변경없음
   8) 공공청사용지 : 변경없음
   9) 체육시설용지 : 변경없음
   10) 의료시설용지 : 변경없음
   11) 사회복지시설용지 : 변경없음
   12) 문화시설용지 : 변경없음
   13) 종교시설용지 : 변경없음
   14) 주차장용지 : 변경없음
15) 주유소용지 : 변경없음
   16) 공급처리시설용지 : 변경없음
   17) 하수도시설용지 : 변경없음
  6. 기타시항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 근린생활시설용지 및 단독주택용지 : 변경없음
   2) 공동주택용지 : 변경
도면
번호
위치
구분
계 획 내 용
비고
<기정>
A-1
~ A-7,
B-1
~ B-11,
C-1,
S-1
~
S-2
<변경>
A-1
~ A-7,
B-1
~ B-12,
C-1,
S-2
<기정>
A-1
~ A-7,
B-1
~ B-11,
C-1,
S-1
~
S-2
<변경>
A-1
~ A-7,
B-1
~ B-12,
C-1,
S-2
차량
출입구
• 차량출입구는 교통영향평가상의 출입구 지정 사항을 준수하여야 하며  
  결정도에서 지정한 단지내 차량동선의 위치에 설치할 것을 권장한다.
• 차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편에 타용지의 출입구  
  또는 교차로가 있을경우 당해 출입구 또는 교차로와 ‘T’ 자 또는 ‘+’자 
  교차를 하도록 권장한다.
• 두개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량출입구는 ‘+’자 
  교차를 하도록 한다.
• 차량출입구가 폭 20m 이상도로와 접속할 경우에는 가·감속차선을 
  확보하고 그 부분을 대지면적에서 제척한다.
단지내
도로
• 단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각으로  
  교차되도록 하여야 한다.
• 단지내 부대복리시설중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 
  출입을 금한다.
• 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
단지내
보행자
통로
• 단지내 보행자통로는 단지여건에 따라 자유롭게 조성하되 단지내 
  부대복리시설, 버스정류소, 공원, 보행자전용도로, 학교 및 유치원시설 등 
  보행유발요소로의 접근성을 고려하여 합리적으로 설치되도록 한다.
주차장
설치
기준
• 공동주택용지내 부설주차장은 주차장법 및 평택시 주차장 설치 및 
  관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며 교통영향평가 
  심의 의결 내용을 따라야 한다.
• 공동주택용지내 주차장은 비상차량 주차공간을 제외하고 지하주차장으로
  설치할 것을 권장하고, 지상주차장 설치시에는 총주차대수의 20%이하로
  하며, 임대주택법에 의한 임대주택은 주택건설기준등에 관한 규정이 
  정하는 바에 따르며, 바닥포장은 잔디블럭 등의 친환경소재 사용을  
  권장한다.
• 공동주택단지내 세대당 0.3 대 이상을 자전거주차장으로 확보하여야 하며
  시설기준은 자전거이용시설의 구조·시설기준에 관한 규칙 제16조의 
  규정에 따른다.
• 자전거주차장은 지상부에 설치하도록 하고 거취대의 외곽 및 지붕을  
  투명창으로 하여야 한다.
전면
공지
• 대지경계선으로부터 확보한 건축한계선내의 공간에는 부지 외곽의 
  주차장화를 방지하고 오픈스페이스로 조성하기 위해 폭 2m이상의 
  산책로와 인근 아파트단지와의 프라이버시 등을 감안하여 포켓공간을  
  조성하고 이들 주변에는 교목과 관목을 식재하여 녹지를 형성하도록 
  한다.
공공
보행
통로
• 보행생태축（녹도 및 실개천 등), 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 
  인접하여 연계되도록 공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
• 도로와 교차하는 곳은 ‘보행우선구조’로 조성하며, 보행지장물을 
  설치해서는 아니된다.
   3) 상업·업무시설용지 : 변경없음
   4) 도시지원시설용지 : 변경없음
   5) 공공 및 기타 시설용지 : 변경없음
◉국토교통부고시제2024-929호
　『공공주택 특별법』제35조제1항에 따라 양정역세권 도시개발구역 내 S2BL 공공주택건설(통합공공임대) 
사업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 30일
국토교통부장관
공공주택건설 사업계획 승인(양정역세권 S2BL)
  1. 사 업 명 : 양정역세권S2BL 공공주택 건설사업(통합공공임대)
  2. 사업시행자
    ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 한 준
    ㅇ 주  소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
               
  3. 사업개요
    ㅇ 대 지 위 치 : 경기도 남양주시 삼패동 일원 (양정역세권 도시개발구역 내 S2BL)
    ㅇ 사 업 면 적 : 14,078.00㎡
    ㅇ 대 지 면 적 : 14,078.00㎡
    ㅇ 연   면  적 : 44,019.80㎡
    ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 4개동(총 419세대, 지상 25층) 및 부대·복리시설
    ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
  4. 사 업 비 : 143,632,831천원(주택도시기금 42,423,864천원)
  5. 사업기간 : 사업승인고시일 ～ 2029. 11.
  6. 기  타 : 관계 도서는 경기도 주택정책과, 남양주시청 주택정책과, 한국토지주택공사 경기북부
             지역본부(02-6908-9059)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이
게 합니다.
◉국가보훈부고시제2024-17호
　경기도 연천군 신서면 대광리 산120번지 일원에 국립연천현충원 조성사업을 위한 국립묘지시설사업에
대하여『국립묘지의 설치 및 운영에 관한 법률』제11조의3 및 『토지이용규제 기본법』제8조의규정에
따라 국립묘지시설사업 실시계획 및 지형도면을 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 30일
국가보훈부장관
국립묘지시설사업 실시계획(국립연천현충원 조성사업) 및 지형도면 고시
1. 국립묘지시설사업 시행지의 위치
◦경기도 연천군 신서면 대광리 산120번지 일원
2. 국립묘지시설사업의 종류 및 명칭
◦사업의 종류 : 국립묘지시설사업
◦사업의 명칭 : 국립연천현충원 조성사업
3. 국립묘지시설사업의 면적 또는 규모
◦사업의 면적 : 957,570㎡(1단계:953,720㎡, 2단계:3,850㎡)
- 건축면적 : 7,259.47㎡, 건축연면적 : 16,576.42㎡
◦사업의 규모 : 기본시설(봉안당, 봉안담, 자연장), 교양시설(현충관, 전시홍보관), 
기반시설(관리동, 주차장, 도로), 녹지(휴게시설 및 녹지) 등
◦토지이용계획
구분
시설명
면적(㎡)
구성비(%)
건축면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
건축면적
건축연면적
계
957,570
953,720
3,850
100.0
100.0
100.0
7,259.47 16,576.42
시설
소계
186,522
186,522
-
19.5
19.6
-
7,259.47 16,576.42
기본시설
61,995
61,995
-
6.5
6.5
-
2,916.08
8,149.31
교양시설
12,387
12,387
-
1.3
1.3
-
1,671.92
4,012.60
기반시설
112,140
112,140
-
11.7
11.8
-
2,671.47
4,414.51
녹지
소계
757,850
757,829
21
79.1
79.5
0.5
-
-
조성녹지
61,132
61,132
-
6.4
6.4
-
-
-
원형녹지
696,718
696,697
21
72.8
73.1
0.5
-
-
하천
13,198
9,369
3,829
1.4
1.0
99.5
-
-
4. 국립묘지시설사업 시행자 또는 대행자의 성명 및 주소
◦사업 시행자 성명 : 국가보훈부장관
◦사업 시행자 주소 : 세종특별자치시 도움4로 9, 정부세종청사 9동
5. 국립묘지시설사업의 착수예정일 및 준공예정일
◦착수예정일 : 실시계획인가일
◦준공예정일 : 2027. 12. 31.
6. 수용하거나 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 
명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소 : 붙임
7. 『국립묘지의 설치 및 운영에 관한 법률』제11조의4제1항에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인
가·허가 동의 고시 또는 공고 사항
가. 군관리계획 결정
1) 장사시설(공동묘지) 결정(변경)조서
구 분
도    면
표시번호
시설명
위      치
면  적 (㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
변경후
신설 
1
1호 
장사시설 
신서면 대광리 
산120번지 일원 
　
증) 
957,570
957,570
　
국립연천
현충원 
2) 장사시설(공동묘지) 결정(변경)사유서
구분
도    면
표시번호
시설명
결정(변경)내용
결정(변경)사유
신설
1
1호 
장사시설 
1) 장사시설(공동묘지)신설
  - 국립연천현충원
  - 면적: 957,570㎡
- 국립연천현충원 국립묘지시설사업을 
위한 장사시설(공동묘지) 신설
나. 군계획시설사업 사업시행자 지정 및 실시계획 인가 고시
1) 사업시행지의 위치
◦경기도 연천군 신서면 대광리 산120번지 일원
2) 사업의 종류 및 명칭
◦사업의 종류 : 군계획시설 장사시설(공동묘지) 사업
◦사업의 명칭 : 국립연천현충원 조성사업
3) 면적 또는 규모
◦사업의 면적 : 957,570㎡(1단계:953,720㎡, 2단계:3,850㎡)
- 건축면적 : 7,259.47㎡, 건축연면적 : 16,576.42㎡
◦사업의 규모 : 기본시설(봉안당, 봉안담, 자연장), 교양시설(현충관, 전시홍보관), 
기반시설(관리동, 주차장, 도로), 녹지(휴게시설 및 녹지) 등
4) 사업시행자의 성명 및 주소
◦사업 시행자 성명 : 국가보훈부장관
◦사업 시행자 주소 : 세종특별자치시 도움4로 9, 정부세종청사 9동
5) 사업의 착수예정일 및 준공예정일
◦착수예정일: 실시계획인가일
◦준공예정일: 2027.12.31.
6) 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권
리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소 : 붙임
7) 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 
관한 사항 : 해당사항 없음
8. 지형도면고시도 및 관계도면 : 게재생략(열람장소에 비치)
9. 실시계획 및 관계 서류 열람방법
◦관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 국가보훈부 국립묘지정책과(044-202-5558) 또는 
연천군 도시과(031-839-2398)에 비치
[붙임] 수용하거나 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권
리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소 : 붙임
가. 1단계
연
번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자명
비
고
공부
편입
성명
소유자주소
합 계
953,720
953,720
-
-
　
1
신서면 대광리
472
전
4,562
4,562
기획재정부
-
2
신서면 대광리
473
전
5,742
5,742
기획재정부
-
3
신서면 대광리
474
전
1,001
1,001
국가보훈부
-
4
신서면 대광리
474-1
전
3,501
3,501
국가보훈부
　
5
신서면 대광리
474-2
전
1,984
1,984
국가보훈부
-
6
신서면 대광리
475-1
전
5,190
5,190
국가보훈부
-
7
신서면 대광리
475-2
전
1,762
1,762
국가보훈부
-
8
신서면 대광리
476
전
5,802
5,802
국가보훈부
-
9
신서면 대광리
477
임야
2,856
2,856
국가보훈부
-
10 신서면 대광리
478
임야
2,797
2,797
국가보훈부
-
11 신서면 대광리
479
임야
1,388
1,388
국가보훈부
-
12 신서면 대광리
480
임야
5,742
5,742
국가보훈부
-
13 신서면 대광리
481
답
1,150
1,150
국가보훈부
-
14 신서면 대광리
482
임야
565
565
국가보훈부
-
15 신서면 대광리
483
답
2,043
2,043
국가보훈부
-
16 신서면 대광리
484
임야
416
416
국가보훈부
-
17 신서면 대광리
485
임야
1,478
1,478
국가보훈부
-
18 신서면 대광리
486
임야
426
426
기획재정부
-
19 신서면 대광리
487
답
873
873
국가보훈부
-
20 신서면 대광리
488
전
3,431
3,431
국가보훈부
-
21 신서면 대광리
489-1
답
3,104
3,104
국가보훈부
-
22 신서면 대광리
489-2
답
3,332
3,332
국가보훈부
-
23 신서면 대광리
490
임야
5,385
5,385
기획재정부
-
24 신서면 대광리
491
답
1,736
1,736
국가보훈부
-
25 신서면 대광리
492
답
1,250
1,250
국가보훈부
-
26 신서면 대광리
493
답
1,656
1,656
국가보훈부
-
27 신서면 대광리
494
답
1,755
1,755
국가보훈부
-
28 신서면 대광리
495
답
4,136
4,136
국가보훈부
-
29 신서면 대광리
496
전
182
182
국가보훈부
-
30 신서면 대광리
497
답
625
625
국가보훈부
-
31 신서면 대광리
498
답
968
968
국가보훈부
-
연
번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자명
비
고
공부
편입
성명
소유자주소
32 신서면 대광리
499
답
876
876
국가보훈부
-
33 신서면 대광리
500
답
3,749
3,749
국가보훈부
-
34 신서면 대광리
501
답
212
212
국가보훈부
-
35 신서면 대광리
502
잡종지
25,901
25,901
기획재정부
-
36 신서면 대광리
504
잡종지
7,626
7,626
기획재정부
-
37 신서면 대광리
505-2
잡종지
9,400
9,400
국방부
-
38 신서면 대광리
505-4
잡종지
22
22
국방부
-
39 신서면 대광리
505-5
잡종지
65
65
국방부
-
40 신서면 대광리
507
잡종지
20,628
20,628
기획재정부
-
41 신서면 대광리
714-1
전
1,040
1,040
국방부
-
42 신서면 대광리
715-3
잡종지
17,753
17,753
국방부
-
43 신서면 대광리
717
공장
495
495
국가보훈부
-
44 신서면 대광리
717-1
전
502
502
국가보훈부
-
45 신서면 대광리
717-2
전
6,936
6,936
국가보훈부
-
46 신서면 대광리
717-3
전
7,865
7,865
국가보훈부
-
47 신서면 대광리
718
임야
1,498
1,498
기획재정부
-
48 신서면 대광리
719
전
5,202
5,202
국가보훈부
-
49 신서면 대광리
720
전
1,643
1,643
국가보훈부
-
50 신서면 대광리1273-8
구거
11,745
11,745
기획재정부
-
51 신서면 대광리
1288
도로
541
541
기획재정부
-
52 신서면 대광리1288-1
도로
1,939
1,939
기획재정부
-
53 신서면 대광리1288-2
도로
242
242
기획재정부
　
54 신서면 대광리1288-6
도로
5
5
국방부
　
55 신서면 대광리
1303
도로
525
525
기획재정부
　
56 신서면 대광리
1304
도로
26
26
기획재정부
　
57 신서면 대광리
산119
임야
82,413
82,413
국가보훈부
　
58 신서면 대광리
산120
임야
95,306
95,306
국가보훈부
-
59 신서면 대광리
산121
임야
97,091
97,091
국가보훈부
-
60 신서면 대광리
산122
임야
66,446
66,446
국가보훈부
-
61 신서면 대광리
산123
임야
30,744
30,744
국가보훈부
-
62 신서면 대광리
산124
임야
172,959
172,959
국가보훈부
-
63 신서면 대광리
산125
묘지
496
496
국가보훈부
-
64 신서면 대광리
산126
임야
19,140
19,140
국가보훈부
-
65 신서면 대광리
산127
임야
137,975
137,975
국가보훈부
-
66 신서면 대광리산127-1
임야
992
992
국가보훈부
-
67 신서면 대광리산127-2
임야
46,884
46,884
국가보훈부
-
나. 2단계
연
번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자명
비
고
공부
편입
성명
소유자주소
합 계
3,850
3,850
-
-
　
1
신서면 대광리
509-1
임야
1,497
1,497
김미영
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로255, 
102동4202호(대화동,일산디엠시티스카이뷰)
서지원
경기도 부천시 신흥로 140, 
902동1702호(중동,위브더스테이트)
2
신서면 대광리
512
전
132
132
김윤정
경기도 오산시 궐리사로 81 
407호(궐동,센트하임)
이옥자
경기도 연천군 신서면 연신로 1209번길20, 
나동102호(동양빌라)
서숙이
경상북도 영양군 영양읍 시장6길5
정전남
880
3
신서면 대광리산129-2
임야
2,221
2,221 우봉김씨개천공파
종중
신서면 대광리 1052-4
◉국토교통부고시제2024-930호
　『공공주택 특별법』제35조제1항에 따라 남양주 양정역세권 도시개발구역 내 S-7BL 공공주택건
설(통합공공임대) 사업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 30일
국토교통부장관
공공주택건설 사업계획 승인(양정역세권 S-7BL)
  1. 사 업 명 : 양정역세권 S-7BL 공공주택 건설사업(통합공공임대)
  2. 사업시행자
    ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 이한준            
    ㅇ 주  소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)                  
  3. 사업개요
    ㅇ 대 지 위 치 : 경기도 남양주시 이패동 일원(남양주 양정역세권 도시개발구역 내 S-7BL)
    ㅇ 사 업 면 적 : 20,789.00㎡
    ㅇ 대 지 면 적 : 20,789.00㎡
    ㅇ 연   면  적 : 64,363.92㎡
    ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 4개동(총 618세대, 지상 10~25층) 및 부대·복리시설
    ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
  4. 사 업 비 : 206,288,362천원(주택도시기금 56,941,932천원) 
  5. 사업기간 : 사업승인고시일 ～ 2030. 04.
  6. 기  타 : 관계 도서는 경기도청 주택정책과, 남양주시청 주택정책과, 한국토지주택공사 경기북부
지역본부(02-6908-9056)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보
이게 합니다.
◉국토교통부고시제2024-911호
1. 국토교통부고시제2024-358호(2024.07.04.)로공공주택지구지구계획변경(9차) 고시, 국토교통부
고시제2024-432호(2024.08.19.)로승인중정정고시된대구도남공공주택지구에대하여「공공
주택특별법」제17조, 제52조의2에따라지구계획변경(10차) 및주택지구밖의사업변경(5차)을
승인하고, 같은법제12조및제17조에따라그내용을고시하며, 「토지이용규제기본법」제8조
규정에따라지형도면을고시합니다.
2. 관계서류는대구광역시북구청도시행정과(053-665-2834), 한국토지주택공사대구경북지역본부단
지사업1팀(053-603-2684)에
비치하여
일반인에게
보이고
있으며,
지형도면
등은
토지이음
(http://eum.go.kr)에서열람이가능합니다.
2024년12월30일
국토교통부장관
대구도남 공공주택지구 지구계획 변경(10차) 및 주택지구 밖의 사업 변경(5차) 승인
1. 지구계획(변경)
가. 지구계획의개요(변경)
1) 주택지구의명칭․위치및면적(변경)
(1) 명칭: 대구도남공공주택지구
(2) 위치: 대구광역시북구도남동, 국우동일원
(3) 면적: (기정) 916,852㎡(1단계: 681,322㎡, 2단계: 83,101.6㎡, 3단계: 152,428.4㎡)
(변경) 916,852㎡(1단계: 681,322㎡, 2단계: 83,101.6㎡, 3단계: 80,902.9㎡,
4단계: 71,525.5㎡)
2) 시행자의명칭, 소재지, 및대표자성명(변경없음)
(1) 사업시행자의명칭
- 한국토지주택공사, 태영건설컨소시엄(㈜태영건설, 현대건설㈜)
(2) 소재지
- 한국토지주택공사: 경상남도진주시충의로19(충무공동227-2)
- ㈜태영건설: 경기도고양시일산동구정발산로24(장항동)
- 현대건설㈜: 서울특별시종로구율곡로75(계동) 현대빌딩
(3) 대표자의성명
- 한국토지주택공사: 이한준
- ㈜태영건설: 최금락, 최진국
- 현대건설㈜: 윤영준
3) 사업시행기간(변경)
- (기정) 개발기간: 2009년4월16일～2024년12월31일
(1단계) 2009년4월16일～2023년03월31일
(2단계) 2009년4월16일～2024년06월30일
(3단계) 2009년4월16일～2024년12월31일
- (변경) 개발기간: 2009년4월16일～2025년12월31일
(1단계) 2009년4월16일～2023년03월31일
(2단계) 2009년4월16일～2024년06월30일
(3단계) 2009년4월16일～2024년12월31일
(4단계) 2009년4월16일～2025년12월31일
나. 토지이용계획(변경)
※ 고등학교내예담학교존치(5,051㎡포함)
다. 인구․주택수용계획(변경없음)
구
분
면적(㎡)
비율
(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
4단계
증감
기정
변경
기정
변경
변경
총계
916,852.0
916,852.0
681,322.0
83,101.6
152,428.4
80,902.9
71,525.5
-
100.0
-
주
택
건
설
용
지
소계
348,410.5
348,410.5
344,764.5
3,646.0
-
-
-
-
38.0 5,662호
단독주택
103,406.7
103,406.7
99,760.7
3,646.0
-
-
-
-
11.3
364호
공동주택
229,418.6
229,418.6
229,418.6
-
-
-
-
-
25.0 5,298호
근린생활시설
15,585.2
15,585.2
15,585.2
-
-
-
-
-
1.7
6개소
공
공
시
설
용
지
합계
568,441.5
568,441.5
336,557.5
79,455.6
152,428.4
80,902.9
71,525.5
-
62.0
-
도
시
지
원
시
설
소계
86,907.7
86,907.7
77,067.7
-
9,840
-
9,840.0
-
9.5
-
준주거용지
21,943.7
21,943.7
21,943.7
-
-
-
-
-
2.4
11개소
공공청사
9,530.0
9,530.0
1,926.0
-
7,604
-
7,604.0
-
1.0
3개소
사회복지시설
2,236.0
2,236.0
-
-
2,236
-
2,236.0
-
0.3
1개소
자족시설용지
53,198.0
53,198.0
53,198.0
-
-
-
-
-
5.8
5개소
공
원
·
녹
지
소계
206,556.3
206,394.3
61,438.7
31,553.6
113,564
79,190.0
34,212.0 감)
162.0
22.5
-
근린공원
47,944.0
47,956.4
-
-
47,944
47,956.4
- 증)
12.4
5.2
1개소
어린이공원
11,743.5
11,741.4
9,375.5
-
2,368
2,365.9
- 감)
2.1
1.3
5개소
소공원
2,893.2
2,893.2
2,893.2
-
-
-
-
-
0.3
2개소
완충녹지
56,516.4
56,516.4
31,895.8
3,670.6
20,950
-
20,950.0
-
6.2
13개소
경관녹지
46,781.2
46,608.9
3,981.8
497.4
42,302
28,867.7
13,262.0 감)
172.3
5.1
11개소
연결녹지
2,030.1
2,030.1
2,030.1
-
-
-
-
-
0.2
2개소
유수지
20,684.4
20,684.4
-
20,684.4
-
-
-
-
2.3
1개소
공공공지
6,634.5
6,634.5
3,924.3
2,710.2
-
-
-
-
0.7
9개소
하천
11,329.0
11,329.0
7,338.0
3,991.0
-
-
-
-
1.2
1개소
교
육
시
설
소계
36,931.4
36,931.4
31,931.4
-
5,000
-
5,000
-
4.0
-
유치원
5,000.0
5,000.0
-
-
5,000
-
5,000
-
0.5
1개소
초등학교
13,336.2
13,336.2
13,336.2
-
-
-
-
-
1.5
1개소
고등학교
18,595.2
18,595.2
18,595.2
-
-
-
-
-
2.0
1개소
공
급
시
설
소계
5,988.6
5,988.6
2,895.2
3,093.4
-
-
-
-
0.7
-
전기공급설비
3,093.4
3,093.4
-
3,093.4
-
-
-
-
0.4
1개소
통신시설
135.0
135.0
135.0
-
-
-
-
-
0.0
1개소
가스공급설비
90.0
90.0
90.0
-
-
-
-
-
0.0
2개소
수도공급설비
2,670.2
2,670.2
2,670.2
-
-
-
-
-
0.3
3개소
주차장
5,554.0
5,554.0
5,554.0
-
-
-
-
-
0.6
4개소
교통광장
2,680.8
2,680.8
-
2,680.8
-
-
-
-
0.3
1개소
종교시설
2,901.0
2,901.0
2,901.0
-
-
-
-
-
0.3
1개소
도
로
소계
220,921.7
221,083.7
154,769.5
42,127.8
24,024.4
1,712.9
22,473.5 증)
162.0
24.1
-
도로
217,170.7
217,333.6
151,047.5
42,127.8
23,995.4
1,684.8
22,473.5 증)
162.9
23.7
-
보행자전용도로
3,751.0
3,750.1
3,722.0
-
29.0
28.1
- 감)
0.9
0.4
-
1) 인구계획
- 14,188인(호당2.7인(행복주택: 호당1.6인기준, 154.7인/ha))
※ 2020 대구도시기본계획상2020년인구적용
2) 주택건설계획
- 5,662호(단독주택: 364호, 공동주택: 5,298호)
구분
면적(㎡)
수용세대
(호)
수용인구
(인)
비고
계
332,825.3
5,662
14,188
단독: 공동= 6.4% : 93.6% (세대수기준)
단독주택
103,406.7
364
983
약284㎡/호
공동주택
229,418.6
5,298
13,205
‧ 면적비율(60㎡이하:60∼85㎡:85㎡초과)
- 42.9% : 44.3% : 12.8%
‧ 세대수비율(60㎡이하:60∼85㎡:85㎡초과)
- 54.3% : 37.4% : 8.3%
60㎡이하
98,637.6
2,879
6,673
60㎡∼85㎡
101,577.0
1,978
5,341
85㎡초과
29,204.0
441
1,191
3) 주택용지계획
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
용적률(%)
평균면적(㎡)
비고
합계
229,418.6
5,298
13,205
-
　-
-
60㎡
이하
소계
98,637.6
2,879
6,673
-
-
-
A-1
14,200.0
600
960
190
45
행복주택
8,021.0
254
686
190
60
국민임대
A-2
9,487.7
400
640
190
45
행복주택
25,265.9
800
2,160
190
60
국민임대
B-1
41,663.0
825
2,227
160
80
신혼희망
60～
85㎡
소계
101,577.0
1,978
5,341
-
-
-
C-1
23,244.2
469
1,266
210
104
일반분양
C-2
24,719.8
498
1,345
210
104
일반분양
C-3
21,276.0
426
1,150
210
105
일반분양
C-4
32,337.0
585
1,580
190
105
일반분양
85㎡
초과
소계
29,204.0
441
1,191
-
-
-
C-1
9,961.8
151
408
210
139
일반분양
C-2
10,594.2
160
432
210
139
일반분양
C-3
8,648.0
130
351
210
140
일반분양
라. 근린생활시설용지계획(변경없음)
구분
위치
면적(㎡)
비고
합계
1단계
2단계
3단계
4단계
합
계
(6개소)
15,585.2
15,585.2
-
-
-
근린생활
시설용지
1
대구광역시북구국우동1192 일원
2,322.8
2,322.8
-
-
-
2
대구광역시북구국우동1194
1,051.0
1,051.0
-
-
-
3
대구광역시북구국우동1196 일원
2,175.5
2,175.5
-
-
-
4
대구광역시북구국우동1213 일원
2,277.2
2,277.2
-
-
-
5
대구광역시북구도남동877 일원
4,699.7
4,699.7
-
-
-
6
대구광역시북구도남동873 일원
3,059.0
3,059.0
-
-
-
마. 도시지원시설용지계획(변경없음)
1) 준주거용지계획
구분
위치
면적(㎡)
비고
합계
1단계
2단계
3단계
4단계
합
계
(11개소)
21,943.7
21,943.7
-
-
-
준주거
용지
1
대구광역시북구국우동1145 일원
3,112.0
3,112.0
-
-
-
2
대구광역시북구국우동1158 일원
2,677.0
2,677.0
-
-
-
3
대구광역시북구국우동1151 일원
1,935.0
1,935.0
-
-
-
4
대구광역시북구국우동1149 일원
2,015.6
2,015.6
-
-
-
5
대구광역시북구국우동1147 일원
1,380.0
1,380.0
-
-
-
6
대구광역시북구국우동1154 일원
1,123.6
1,123.6
-
-
-
7
대구광역시북구국우동1219 일원
2,482.0
2,482.0
-
-
-
8
대구광역시북구국우동1215 일원
2,088.5
2,088.5
-
-
-
9
대구광역시북구국우동1217 일원
2,042.3
2,042.3
-
-
-
10
대구광역시북구국우동1225 일원
1,763.3
1,763.3
-
-
-
11
대구광역시북구국우동1223 일원
1,324.4
1,324.4
-
-
-
2) 자족시설용지계획
구분
위치
면적(㎡)
비고
합계
1단계
2단계
3단계
4단계
합계
(5개소)
53,198.0
53,198.0
-
-
-
자족시설
용지
1
대구광역시북구국우동1241
3,512.0
3,512.0
-
-
-
2
대구광역시북구국우동1243
23,540.0
23,540.0
-
-
-
3
대구광역시북구국우동1245
4,788.0
4,788.0
-
-
-
4
대구광역시북구국우동1244
15,482.0
15,482.0
-
-
-
5
대구광역시북구국우동1246
5,876.0
5,876.0
-
-
-
바. 교통·공공·문화체육시설등을포함한기반시설설치계획(변경)
1) 교통시설(변경)
(1) 도로계획(변경)
- 기정
구분등급류별폭원
(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
합계
1단계
2단계
3단계
합계
1단계
2단계
3단계
합계
1단계
2단계
3단계
합
계
-
93
74
7
12
13,877
10,268
1,780
1,829
220,921.7
154,769.5
42,127.8
24,024.4
가각
및
가감
속
차선
면적
포함
일
반
도
로
계
-
71
56
7
8
13,242
9,667
1,780
1,795
217,100.7
151,047.5
42,127.8
23,925.4
대로
소계
-
2
1
1
-
2,378
1,212
865
301
87,325.4
43,224.1
28,522.9
15,578.4
1
27∼38
1
1
-
-
1,922
1,212
409
301
73,486.1
43,224.1
14,683.6
15,578.4
2
28∼34
1
-
1
-
456
-
456
-
13,839.3
-
13,839.3
-
중로
소계
-
23
21
1
1
6,319
4,842
550
927
92,181.8
75,208.6
11,106.2
5,867.0
1
18∼26
6
5
1
-
1,375
825
550
-
27,888.5
16,782.3
11,106.2
-
2
15∼18
9
9
-
-
2,942
2,500
-
442
42,871.6
39,523.6
-
3,348.0
3
12
8
7
-
1
2,002
1,517
-
485
21,421.7
18,902.7
-
2,519.0
소로
소계
-
46
34
5
7
4,545
3,613
365
567
37,593.5
32,614.8
2,498.7
2,480.0
1
10∼11
13
12
1
-
1,409
1,326
83
-
14,390.7
13,597.9
792.8
-
2
6∼8
20
20
-
-
1,837
1,837
-
-
15,595.5
15,595.5
-
-
3
4∼6
13
2
4
7
1,299
450
282
567
7,607.3
3,421.4
1,705.9
2,480.0
보행자
우선
도로
소로
계
-
3
-
-
3
24
-
-
24
70.0
-
-
70.0
3
3
3
-
-
3
24
-
-
24
70.0
-
-
70.0
보행자
전용
도로
소로
계
-
19
18
-
1
611
601
-
10
3,751.0
3,722.0
-
29.0
2
6∼8
8
8
-
-
243
243
-
-
1,939.2
1,939.2
-
-
3
3∼6
11
10
-
1
368
358
-
10
1,811.8
1,782.8
-
29.0