yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제1
   762
     5호                     관         보             2
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주1)용적률은 부대복리시설이 포함된 것임(
                      단.건축법 시행령 119조 1항 4호 다목의 시설은 포함하
   지 아니한다.
         )
주2)층수산정시 테라스 하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다.또한 주거동 1층 전체
   에 필로티(
        건축물의 사용을 위한 경비실,계단실,승강기실,기타 이와 유사한 것을 포함한다)
   가 설치되어 있는 경우에는 층수산정에서 제외한다.
주3)평균규모는 세대수 산정을 위한 기초자료임

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 도면
        위 치       구분                  계   획 내   용
 번호

                        ∙수도권 최대 신도시로서 첫 이미지를 결정짓는 커뮤니티 시범단
                 지정목적    지의 상징성을 감안한 차별화된 주거단지의 조성


                        ∙다양한 세대와 계층이 소통하는 열린 아파트,도시 속의 동네 구
                         현, 도시커뮤니티 회복을 위한 신주거 모형 제시
                        ∙한국적 도시이미지와 정체성있는 주거단지
                        -내·
                          외부 공간의 설계에 있어서 한국적인 공간구성
                        - 한국의 전통과 활력에 대한 현대적 해석을 통하여 한국적 이미
                         지 재창출
                        - 한국적인 주거단지 조성을 통하여 세계적으로 통용될 수 있는
                         국제적 도시브랜드의 창출
                        ∙고향같은 느낌의,정감 넘치는 지역커뮤니티 회복
                        -다양한 계층이 함께 어울려 살 수 있는 현실적 방안의 제시
                        -노인,청소년 등 세대간의 통합과 소통을 추구하는 공간구성
                 계획목표   - 가족,이웃이 함께 즐기고 교류하는 다양한 커뮤니티 특화기능
       근생5~6,            도입
       A15~22,
 특별     A102,            (
                         개방형 생활가로와 학교,단지내 커뮤니티 시설의 유기적 연계)
 계획    C15,커1,          ∙저탄소 녹색 도시실현을 위한 새로운 주거모형 시도
         유3,
 구역     초7~8,           -TOD 개념의 대중교통 거점과 마을 중심지 연계개발
        중4~5,
  1      고3,            - 대중교통을 쉽고 편리하게 이용할 수 있는 공간구조 및 녹색교
       유보5~6             통(보행,자전거)네트워크 구축
                        - 신재생에너지 활용,자원 절약형 주거단지의 새로운 모형 등 다
                         양한 아이디어 도입
                        ∙청소년,어린이,여성,노약자를 배려한 안전한 주거단지 조성
                        -청소년,어린이,노인의 교육,문화,여가공간의 대폭 확충
                        -노인,여성,어린이 등 사회적 약자의 안전을 중시하는 단지계획



                        ∙한국적 도시이미지 구현
                        -적,다의적,중간적 성격의 전통마을 구성체계 도입
                        -음양오행 사상에 따른 단지 및 경관 계획
                 계획방향   ∙고샅길 커뮤니티를 통한 지역 커뮤니티 회복
                        -중심 커뮤니티 (
                                 학교,복합커뮤니티센터,공원)
                        -단지 커뮤니티 (
                                 마을 안길)
                        -클러스터 커뮤니티 (
                                   사랑채)


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도면
      위 치    구분                       계   획 내   용
번호

                                    <마을 어귀마당 조성면적>
                           바깥길
                      구분 연접길이      면적              비고
                     보행 +                     바깥길 연접길이(15m)
                      차량 30m 이상 600㎡ 이상
                      보행                      ×안길 방향길이(20m)
                      전용  20m 이상 400㎡ 이상
                                         =300㎡ (어귀마당 필수 확보 면적)
                     ∙마을 안길
                     -“마을 안길”
                            이라 함은 마을 어귀마당으로부터 시작하여 각 마을
                      로 진입하는 마을의 중심 보행로를 말한다.
                     -마을 안길은 다음에서 정한 기준에 따라 조성하여야 한다.
                     1.마을 안길은 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제26조의 기준에
                       따라 조성하되,유선형으로 조성하여야 한다.
                     2.마을 안길에서 마을 샛길로 분기되는 지점에는 길의 방향을 유
                      도하는 담장,수목 등의 시설물을 배치하여야 한다.
                     3.마을 안길을 따라 텃밭 및 화원을 조성하고,마을도랑,생울타
                      리,담 등과 같은 친수 및 생태 경관요소를 도입하여야 한다.
                     4.마을 안길을 따라 커뮤니티시설을 배치하고,마을 중심공간 연
                      접부에는 한국적 공동체의식 형성을 위하여 정자 및 경로당을
                      설치하여야 한다.
                     5.마을 안길은 차량동선과 보행동선 분리를 원칙으로 하며,보행
                      의 안전 및 자전거 이용 활성화를 위해 보행자 도로와 자전거
                      도로를 구분하여 설치한다.
특별                   6.마을 안길의 자전거 도로는 폭 2m이상으로 설치하여야 하고,마
계획                     을 바깥길의 자전거도로와 연계하여 조성하여야 한다.
     A15~A22, 마을구성
구역    A102     요소    7.마을 안길의 포장은 친환경 재료인 투수성 포장재의 사용을 권
                      장한다.
1
                     8.마을 안길의 폭원은 자전거 도로를 포함하여 최소 폭 8m이상으
                       로 하되,폭원은 공간의 위계에 따라 변화감 있게 조성하여야 한
                       다.
                     9.마을 안길 내 띠녹지는 녹지량 증진과 아름다운 경관조성을 위
                      해 마을 안길에서 보행자 도로와 자전거 도로를 제외한 나머지
                      부분을 선형녹지로 조성한 부분을 말하는 것으로 폭 1.0m 이상
                      으로 설치할 것을 권장한다.
                     ∙마을 샛길
                     -“마을 샛길”
                            이라 함은 마을 안길과 주거지 내 바깥마당을 연결
                      하는 보행중심의 마을길을 말한다.
                     -마을 샛길은 다음의 기준에 따라 조성하여야 한다.
                     1.마을 샛길은 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제26조의 기준에
                       따라 조성하되,유선형으로 조성하여야 한다.
                     2.마을 샛길의 구조는 한국적 마을길 조성을 위해,마을 안길에서
                       뻗어난 ‘
                           y자’
                             형태의 가지형 구조로 조성하여야 한다.
                     3.마을 샛길은 전통적 마을 길 조성 방식에 따라 마을 안길 포장
                       의 재질 및 색상과 구분하여 조성할 것을 권장한다.
                     4.마을 샛길은 비상차량의 통행이 가능한 구조로 조성하여야 하
                      며, 보행 및 자전거 혼합형 도로로 계획한다.
                     ∙마을 바깥마당
                     -“마을 바깥마당”
                              은 마을 샛길과 마을 안마당 사이의 완충적 매
                      개공간을 말한다.
                     -마을 바깥마당은 다음의 기준에 따라 조성하도록 권장한다.

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번호


                     1.지침도상에 지정된 지점에 설치하여야 하며,MA위원회에서 인
                      정하는 합리적인 사유가 있을 경우에는 지점을 달리할 수 있다.
                     2.마을 바깥마당은 주민간의 자연스러운 만남을 유도하고 주민 커
                       뮤니티 활성화를 위해,사랑채와 연계하여 배치하여야 한다..
                     3.마을 바깥마당과 안마당 사이에 조성되는 사랑채는 부대복리시
                      설로서,사회적 약자를 배려한 공동작업장,자전거관련시설,유아
                      보호시설 등의 시설을 계획하여 조성하여야 한다.
                     4.마을 바깥마당은 활기찬 동적인 옥외공간으로 계획하며, 다목
                      적 활용이 가능한 공간으로 조성하여야 한다.
                     5.시선차단 및 프라이버시 보호를 위해 전통적 경관 요소인 담장,
                       연못 등의 도입을 권장한다.
                     6.마을 바깥마당의 규모는 사랑채 건물 높이(
                                             H)의 3배 이상의 폭
                      (D≥3H)
                           으로 조성하여 휴먼 스케일적 공간감을 연출하여야 한
                       다.
                     ∙마을 안마당
                     -“마을 안마당”
                             이라 함은 주거지 외부 커뮤니티공간의 중심으로
                      서,바깥마당에서 주거동의 입구로 이어지는 다의적 외부공간을
                      말한다.
                     -마을 안마당은 다음에서 정한 기준에 따라 조성하도록 권장한다.
                     1.지하공간과의 연계를 위한 썬큰 시설의 도입을 권장하며,선큰
                      시설 주변에 설치되는 어린이 놀이터 등은 안전을 고려한 계획
                      이 수립되어야 한다.
특별                   2.마을 안마당은 다목적 활용이 가능한 다의적 공간 구조로 계획
계획                    하여야 한다.
     A15~A22, 마을구성
구역    A102     요소    3.폴대(pol
                            e)와 같은 가변적인 시설물을 설치할 수 있는 구조의 도
                       입을 권장한다.
1
                     4.마을 안마당에 면한 주거동의 1층에는 직출입형 세대나 장애인,
                       고령자 주택 등의 접지성을 고려한 1층 특화세대 도입을 권장한
                       다.
                     5.마을 안마당 내부에는 비상차량을 제외한 차량의 출입을 배제하
                       여,보행 편의 및 안전을 확보하여야 한다.
                     6.마을 안마당 바닥재질은 우수의 원활한 배수를 위하여 친환경
                      투수성 포장재의 사용을 권장한다.
                     ∙마을 뒷길
                     -“마을 뒷길”
                            이라 함은 마을 외곽의 주민 산책로로서,이웃 마을
                      및 공공공지와 연결하는 보행로를 말한다.
                     -“
                      마을 뒷길”
                           은 다음의 기준에 따라 조성하도록 권장한다.
                     1.마을 뒷길은 시골길과 같은 정감 있는 유선형으로 계획하여야
                      한다.
                     2.마을 뒷길은 바닥조명 및 보행유도조명을 설치하여 방향성 유도
                       및 안전성을 학보하여야한다.
                     3.자연소재인 흙길 또는 투수성과 내구성을 갖춘 친환경 바닥재
                      사용을 권장한다.
                     4.마을 뒷길 최소 조성 폭원은 1.
                                        5m 이상으로 하되,폭원은 공간
                      의 위계에 따라 변화감 있게 조성하여야 한다.
                     ∙마을 입구 공간
                     - 마을 입구는 ‘바깥길-어귀마당-안길-샛길-바깥마당-안마당-뒷
                      길’로 이어지는 과정적이고 위계적인 주거지 외부공간의 초입이
                      며,마을 커뮤니티공간의 시작점으로서 계획되어야 한다.

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번호

                     ∙우수 및 중수의 활용
                     -마을 주거지에는 우수의 저장,침투,재활용과 관련된 시설을 계
                      획하여 커뮤니티 시범단지 수류순환망과 연계하여 계획하여야
                      한다.
                     1.마을 뒷길의 측면은 배수로의 기능을 포함하는 투수성 수로를
                      조성할 것을 권장한다.
                     2.우수의 자연 침투를 높이기 위하여 마을 주거지 내에 투수성 포
                       장을 계획한다.
                     - 도로,주차장,단지 내 시설 등에 의해 수로환경이 훼손되지 않
                      도록 단지를 배치하고 수로에 대한 이용자의 접근성을 높일 수
                      있도록 계획한다.
                     -우수 및 중수의 활용에 관련된 시설과 수로의 양수(
                                                 펌핑)
                                                   에 필요
                      한 전원은 태양광 등 신재생에너지를 최대한 활용할 것을 권장
                      한다.
                     ∙마을 텃밭
                     -“
                      마을 텃밭”이라 함은 작물의 재배나 수목의 식재가 가능한 주거
                      단지 내 농경지를 말한다.
                     -마을 텃밭은 다음 각 호에서 정한 기준에 따라 조성하여야 한다.
                     1.자연과 공생하고 이웃과 상생할 수 있는 생태적 공간으로 조성
                      하여,입주민 간에 커뮤니티가 이루어질 수 있도록 계획한다.
                     2.마을 안길의 경로당과 연계하여 조성하거나 주동 측벽 혹은 후
                      면의 외부공간에 조성할 것을 권장한다.
특별                   3.싸리울,생울타리 등 친환경적인 요소나 낮은 담장을 통한 경계
계획                     구분을 권장한다.
     A15~A22, 생태 및
구역    A102    경관 등   4.마을 텃밭 이용성의 증진을 위해 휴게 시설(
                                              정자,야외테이블,
                      바비큐시설 등)과 관리 시설(
                                     농기구 보관함,수전 등)
                                                 을 설치하여
1                     야 한다.
                     5.마을 텃밭은 화원 및 유실수원과 연계하여 설치하는 것을 권장
                      한다.
                     ∙마을 바람길
                     -“마을 바람길”
                             이라 함은 마을의 숲과 녹지,수공간,오픈스페이
                      스의 네트워크를 추진함으로써 산이나 수공간으로부터의 신선한
                      공기를 받아들여 마을 내로 흐르도록 하는 길을 말한다.
                     -“
                      마을 바람길”
                            은 다음에서 정한 기준에 따라 조성하여야 한다.
                     1.지형을 고려하여 마을 주변의 녹지가 단절되지 않고 자연스럽게
                       연결되도록 건물이나 도로를 배치하여야 한다.
                     2.경사지의 특성을 최대한 반영할 수 있도록 데크,필로티,테라스
                       하우스 등을 지형특성에 맞게 적절히 도입하도록 한다.
                     3.단지 내 도로 단면이나 노선을 계획시 자연 지형이나 생태계를
                      최대한 고려하여 계획하여야 한다.
                     4.구릉지 부분에는 자연지형을 살릴 수 있도록 가급적 저층형 주
                      동 위주로 계획하도록 한다.
                     5.산지 인접단지에는 경사지에 바람길을 가로막는 건축물 배치를
                      지양하며 가급적 탑상형 주동의 배치를 권장한다.
                     ∙좌향(
                        坐向)
                     -“좌향”이라 함은 마을의 주거동이 서로의 조망권을 배려하면서
                      향을 취하는 배치 방식을 말한다.
                     -좌향은 다음에서 정한 기준에 따라 조성하여야 한다.


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 762
   5호                    관          보             2
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도면
      위 치     구분                    계   획 내   용
번호

                     1.일조권의 확보를 위해 주거동은 남향,남동향,남서향이 주향이
                      되도록 배치할 것을 권장한다.
                     2.각 주거동의 주향을 취하되,인접 주거동의 안대 형성을 고려한
                       배치가 되어야 한다.
                     3.경로당,보육시설 등의 마을 부대시설도 좌향의 개념을 고려하
                      여 계획되어야 한다.
                     ∙안대(
                        案帶)
                     -“안대”라 함은 각 마을의 공동체 의식을 함양하는 시각적 지향
                      점을 향하는 축을 말한다.
                     -안대는 다음에서 정한 기준에 따라 조성하여야 한다.
                     1.마을 안길의 마을 중심공간 연접부에는 마을의 시각적 지향점을
                       공유할 수 있는 루(
                                 樓),정자(亭子)등의 시설을 도입하여 마을
                       중심 안대를 조성하여야 한다.
                     2.마을 주민들이 공유하는 부대복리시설도 안대를 형성할 수 있도
                       록 배치하여야 한다.
                     3.각 주거동에서 바라다보이는 시각적 지향점은 마을 내･외부의
                      상징적 요소를 활용할 수 있다.
                     ∙경승(
                        景勝)
                     -“경승”이라 함은 좋지 않은 경관이 조망되는 경우 자연적 차폐
                      를 통해 좋은 경관을 연출키는 행위를 말한다.
                     -경승은 다음 각 호에서 정한 기준에 따라 조성하여야 한다.
특별
                     1.마을 내･외부에서 발생하는 소음,좋지 않은 경관,프라이버시
계획   A15~A22, 생태 및    보호 등의 목적으로 설치하며,인공적인 장치물을 지양한 자연적
구역    A102    경관 등    소재 또한 식재를 통한 차폐가 되어야 한다.
1                    2.마을마다 차별되는 수종을 선택적으로 식재하여,각 마을을 특
                      색 있게 조성할 것을 권장한다.
                     ∙보행자도로
                     - 보행자도로 내 식재공간을 최대한 확보하여 숲길 개념의 걷고
                      싶은 길을 조성하여야 한다.
                     - 비상차량 진출입을 위해 폭원 4m 이상을 확보하고 차도용 포장
                      을 적용하여야 한다.
                     - 보행자도로의 시점부에는 안내시설 및 파빌리온을,공원과 만나
                      는 부분에는 정자목 쉼터 등을 조성하여 공원으로의 접근성 및
                      인지성을 제고할 것을 권장한다.
                     -마을-학교-보행자도로-공원으로 구성되는 고샅길 계획과 연계하
                      여 가로패턴,띠녹지 및 시설물 배치 등을 통한 일체화된 가로분
                      위기를 조성하여야 한다.
                     ∙한국적 커뮤니티 경관을 위한 기본방향
                     -“한국적 커뮤니티”조성을 목표로,전통적인 풍수이론을 활용하
                      여 있는 그대로의 지형,지세를 이해하고 주변의 다양한 자연 및
                      도시경관 자원을 수용하는 차별화된 경관계획을 위해 “풍경”이란
                      단어를 쓰도록 한다.
                     - 한국적 커뮤니티 경관의 기본 테마는 “
                                           풍경을 담는 마을”
                                                    로 주
                      변 환경과 어우러지며 대상지 전체가 통합적이고 조화로운 이미
                      지를 부여한다.
                     ∙한국형 커뮤니티 풍경 계획은 3단계의 경관 구조 계획으로 실시
                      하며 각 풍경의 경관특화 방향 및 계획요소는 아래와 같다.

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 762
   5호                       관         보             2
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도면
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번호

                            <한국적 커뮤니티 풍경경관의 개념 및 계획요소>
                       구분    경관특화방향 및 이미지             계획요소
                             ㆍ생태환경 경관 육성
                     조망 마을                - 스카이라인,랜드마크,조
                           ㆍ한국전통 풍수에 따른 망점,통경축
                     경관 풍경
                            조망형성
                           ㆍ고샅길 테마의 커뮤니 - 커뮤니티 가로,단지 내
                      축 길
                            티 중심 가로경관 형성   마을길
                     경관 풍경
                           ㆍ주요 자연축 경관 특화 -녹지축,수변축
                                          -마을별 전통 디자인 테마
                           ㆍ음향 오행에 따른  마을  설정
                     권역 전통
                            별로 특성화된 디자인 -테마별 전통 요소(  지붕형
                     경관 풍경 계획              태,담장,입면재료 등)도
                                           입

                     -마을풍경 경관계획
                     1.전통 풍수지리 이론을 활용하여 전체 조망이미지를 고려하여 계
                       획되어야 한다.
                     2.스카이라인,랜드마크,조망점,통경축등을 고려한 계획을 통해
                      한국적 도시 이미지를 연출하여야 한다.
                     -길풍경 경관계획
                     1.대상지에 위치하는 구릉지와 녹지의 산길 경관과 치동천의 물길
                       경관 등을 고려하여 자연 경관축에 따른 경관계획을 수립하여야
특별                     한다.
계획   A15~A22, 생태 및   2.생활가로를 통해 커뮤니티 활성화를 유도할 수 있도록 한국적
구역    A102            마을길 이미지를 담은 가로경관 계획을 수립하여야 한다.
              경관 등
1                    -전통풍경 경관계획
                     1.한국 전통사상에 따른 마을별 공공 디자인 차별화 계획을 한다.
                     2.마을별 전통 디자인 테마에 따른 전통요소(
                                             지붕 형태,담장,입면
                       재료 등)
                           의 도입을 적극적으로 검토하여야 한다.
                     ∙마을 풍경
                     -“마을 풍경”
                            이란 생태환경 경관을 육성함과 동시에 전통 풍수에
                      따른 조망을 형성하는 마을의 조망경관을 말한다.
                     - 기존의 자연 구릉지형과 단지 내 인공건축물의 집합체가 만들어
                      내는 중첩 이미지로서,한국적 풍수지리에 따른 유연성과 변화성
                      이 있는 도시경관을 계획한다.
                     - 마을 풍경 경관의 구현은 다음의 조성 기준을 따라 계획하여야
                      한다.
                     1.주변도시의 밀도와 높이를 고려하지 않은 독단적인 스카이라인
                      을 지양하고 주변지역의 도시축과 대지 형태를 유연하게 받아들
                      여 주변지역과의 조화를 고려하는 경관계획을 수립하여야 한다.
                     2.풍수사상에 따른 배산임수의 자연경관 이미지를 구현하도록 계
                      획한다.
                     3.중점 보전대상인 자연 스카이라인의 보전을 위해 필요한 경우
                      건축물ㆍ시설물의 규모와 위치를 적정하게 유도한 계획을 수립하
                      여 자연경관과 인공적 도시경관의 조화를 도모하여야 한다.
                     4.주변 경관을 무시한 대형의 차폐경관을 지양하며,개방적인 슬림
                       (
                       Sli
                         m)형 주동을 유지하고,높이의 급격한 변화가 아닌 단계적 변
                       화를 통해 친밀감 있는 인간중심의 경관을 형성하여야 한다.

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도면
      위 치        구분                   계   획 내   용
번호

                       ∙길 풍경
                       -“길 풍경”
                             이란 마을길을 테마로 하여 커뮤니티 중심의 가로경관
                        형성과 자연축 경관 형성하는 마을의 축경관을 말한다.
                       - 한국적 커뮤니티 활성화를 위한 외부공간 경관계획으로서 마을
                        전체를 순환하는 “커뮤니티 가로”의 경관과 고샅길 테마를 중심
                        으로 단지 내부의 연속적이며 단계적인 “마을길”경관을 중심으
                        로 계획한다.
                       -시범단지 내의 산과 천으로 형성되어 있는 자연경관축을 보호하
                        고 환경친화적으로 활용하기 위한 “ 산길풍경”,“
                                                  물길풍경”을 계
                        획한다.자연경관축의 “산길풍경”은 녹지공간과 지구내 보행 연
                        결 최적화하는 경관이며,“물길풍경” 은 수변경관을 활용하고 수
                        공간과 친밀한 경관 형성을 말한다.
                       -길 풍경 경관의 구현은 다음의 조성 기준을 따라 계획하여야 한
                        다.
                       1.생활가로는 가로의 연속성을 확보함과 동시에 보행중심의 가로
                        경관을 형성하도록 계획한다.
     A15~A22, 생태 및     2.한국형 마을길의 이미지를 담은 연속적이고 위계적인 가로경관
      A102    경관 등      을 계획하도록 한다.
                       3.동서와 남북으로의 녹지 경관을 연결하는 시각적 통로를 확보하
                         도록 계획한다.
                       4.주요 랜드마크,자연 및 수변축 경관,통경구간의 유기적 연결을
                         통한 조망점을 선정하도록 하고 조망지점의 차별화를 통한 장소
                         성을 제공하여야 한다.
                       ∙전통 풍경
특별
                       -“전통 풍경”이란 마을 별 디자인 차별화를 통해 전통 커뮤니티
계획                      경관 형성을 위한 계획으로서 마을별 전통 디자인 테마 구현하
구역                      는 마을의 권역 경관을 말한다.
1                      -전통 풍경 경관의 구현은 다음의 기준에 따라 조성하여야 한다.
                       1.땅의 입지 및 품성에 따른 마을별 오행 테마 영역을 구분하고,
                        "전통적 사상"을 바탕으로 한 성격에 따라 조성하여야 한다.
                       2.마을 별로 전통 디자인 테마를 설정하고,진입부에 상징적 랜드
                         마크로서 전통요소를 배치하고 각 마을 마다 지붕형태,담장,입
                         면재료 등의 테마별 전통요소를 도입한다.


                       ∙생태면적률
                       - 시범단지 내 공동주택용지의 생태면적률은 40% 이상 확보하여
      근생5               야 한다.
      ~근생6,            - 시범단지 내 근린생활시설의 생태면적률은 20% 이상 확보하여
     A15~A22,           야 한다.
      A102,            - 시범단지 내 교육시설의 생태면적률은 40% 이상 확보하여야 한
     C15,커1, 환경부문       다.

      유3,              - 시범단지 내 기타시설의 생태면적률은 30% 이상 확보하여야 한
                 및      다.
     초7~초8,
                기타사항   - 생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 <별표13>를 따른다.
     중2~중3,             단,<별표11>에 의해 조성된 차폐조경 면적과 교육시설용자의
       고3,              운동장면적은 생태면적률 공간유형 중 자연지반녹지에 대한 가
                        중치를 적용한다.
      유보7
                       ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
      ~유보8
                       ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                       ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                                409
제1
  762
    5호                     관          보             2
                                                    011
                                                      .11
                                                        .2.
                                                          (수요일)
 도면
        위 치    구분                     계   획 내   용
 번호
         근생5          ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.
        ~근생6,         ∙U-c
                         ity에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
       A15~A22,
 특별      A102, 환경부문   ∙커뮤니티 시범단지 내 공동주택용지에 관하여 규정하지 않은 사
 계획    C15,커1,         항에 대하여는 지구단위계획조서 다.의 3)
                                             공동주택용지 및 라.
                                                       의
          유3,   및      3)
                        공동주택용지를 준용하는 것을 원칙으로 한다.다만,해당 승인
 구역    초7~초8,          권자(또는 허가권자)
                                 가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
       중2~중3, 기타사항    ∙커뮤니티 시범단지 내 공동주택 외 기타 용지에 대한 용지별 지
  1       고3,
         유보7           구단위계획 사항(건축부문,환경부문,경관부문 등) 은 해당 지침
                       도를 따른다.다만.해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경
        ~유보8           우에는 그러하지 아니한다.


          < 별표 20-1> 커뮤니티시범단지 공동주택용지의 건축물 용도(
                                            변경)
      구 분                            아파트용지
        도면표시              A                        Ak
                                          ∙아파트,부대복리시설
               ∙아파트,부대복리시설
                                          (
                                          「건축법」 시행령 별표1에 의한
건축물    허용용도    (
               「건축법」 시행령 별표1에 의한
                                           종교집회장 및 종교시설 제외)
 용도             종교집회장 및 종교시설 제외)
                                          ∙유치원＊
               ∙허용용도 이외의 용도               ∙허용용도 이외의 용도
       불허용도
           ∙학교환경위생정화구역내 금지시설              ∙학교환경위생정화구역내 금지시설
   해당 블럭        A16,17,19,20,A102              A15,18,21,22
주)Ak용도의 유치원은 지정용도임


          < 별표 20-2> 커뮤니티시범단지 주상복합용지의 건축물 용도(
                                            변경)
      구 분                            주상복합용지
        도면표시                           MA
               ∙아파트,부대복리시설
               ∙제1종근린생활시설
               ∙제2종근린생활시설(
                         안마시술소,단란주점 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                제외)
               ∙문화 및 집회시설(
                         마권관련시설 제외)
               ∙판매시설
               ∙의료시설(
                    정신병원 및 요양병원,격리병원,장례식장 제외)
건축물    허용용도    ∙교육연구시설
 용도            ∙노유자시설
               ∙수련시설(
                    생활권수련시설에 한함)
               ∙운동시설(
                    옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
               ∙업무시설
               ∙자동차관련시설(
                       주차장,세차장에 한함)
               ∙방송통신시설
               ∙허용용도 이외의 용도
       불허용도
           ∙「청소년보호법」 제2조제5호가목의 청소년출입․고용금지업소
    해당블록                      C15
주)학교환경위생정화구역내 위치한 상업용지의 경우,학교환경위생정화구역내 금지시설은 불허용도
  임

                               410