yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17120호                             관                 보             2009.10.29. (목요일)

     도면표시
                          시설의                위       치                면 적(㎡)
구분 번           호 시설명                                                                 비   고
                          세분
     기정 변경                           기       정         변   경     기정    변경   변경후

                                                 청주시 흥덕
신설 -      520 녹 지        완충녹지            -       구 성화동            - 증)261      261
                                                 98-3 일원
                                                 청주시 흥덕
신설 -      521 녹 지        완충녹지            -       구 성화동            - 증)197      197
                                                 98-3 일원

     ▧녹지 변경사유서
     도면표시
구분                 시설명          변   경        내   용                변     경      사     유
     번         호
                          ·부지경계변경
변경       507       완충녹지 -A=1,592㎡→1,749㎡                   가감속 차로에 따른 변경
                          (증 157㎡)

                          ·부지경계 및 시설번호변경
                                                           실시설계 측량에 따른 부지경계 변경 및
변경       508       완충녹지 -A=1,609㎡→1,566㎡
                                                           시설번호 정리에 따른 변경
                          (감 43㎡)

                          ·부지경계 및 시설번호변경
                                                           실시설계 측량에 따른 부지경계 변경 및
변경       509       완충녹지 -A=1,071㎡→1,068㎡
                                                           시설번호 정리에 따른 변경
                          (감 3㎡)
                          ·위치, 부지경계 및                      대로1-14호선과 대로3-6호선 변 도로체
변경       510       완충녹지 시설번호변경                             계변경에 따른 완충녹지 위치변경 및 시설
                          -A=573㎡→564㎡ (감 9㎡) 번호 정리에 따른 변경
                          ·시설연결(2개소) 및 위치,
                                                           대로1-14호선과 대로3-6호선 변 도로체
                          시설번호변경
변경       511       완충녹지                                    계변경에 따른 완충녹지 위치변경 및 시설
                          -A=(582㎡+658㎡)→
                                                           번호 정리에 따른 변경
                          1,455㎡ (증 215㎡)
                          ·시설분리 및 시설번호변경 대로1-14호선과 대로3-6호선 변 도로체계
변경       512       완충녹지
                          -A=950㎡                          변경에 따라 위치가 변경되며 1개소로 이
                          ·시설분리 및 시설번호변경 루어져있던 시설이 보행자전용도로로 인해
변경       513       완충녹지
                          -A=664㎡                          분리됨
                          ·부지경계 및 시설번호변경
                                                           실시설계 측량에 따른 부지경계 변경 및
변경       514       완충녹지 -A=482㎡→438㎡
                                                           시설번호 정리에 따른 변경
                          (감 44㎡)

                                                 196
제17120호                                관            보              2009.10.29. (목요일)

     도면표시
구분                 시설명        변     경   내   용                   변   경     사     유
     번         호
                          ·부지경계 및 시설번호변경
                                                     실시설계 측량에 따른 부지경계 변경 및
변경       515       완충녹지 -A=310㎡→352㎡
                                                     시설번호 정리에 따른 변경
                          (증 42㎡)
                          ·부지경계 및 시설번호변경 실시설계 측량에 따른 부지경계 변경 및

변경       516       완충녹지 -A=505㎡→477㎡                 시설번호 정리에 따른 변경 및 근린공원시

                          (감 28㎡)                    설(94)의 부지 정형화로 제척
                          ·위치, 부지경계 및
                                                     대로1-14호선과 대로3-6호선 변 도로체
                          시설번호변경
변경       517       완충녹지                              계변경에 따른 완충녹지 위치변경 및 시설
                          -A=789㎡→894㎡
                                                     번호 정리에 따른 변경
                          (증 105㎡)
                                                     대로1-14호선과 대로3-6호선을 축으로 보
                          ·위치 및 시설번호변경
변경       518       완충녹지                              행자전용도로(폭 5m)를 신설함에 따른 완
                          (면적변경 없음)
                                                     충녹지 위치변경
                          ·위치 및 시설번호변경               대로1-14호선과 대로3-6호선을 축으로 보

변경       519       완충녹지 -A=38㎡→28㎡                   행자전용도로(폭 5m)를 신설함에 따른 완

                          (감 10㎡)                    충녹지 위치변경
                                                     중로1-79호선(변경후 도로명)으로의 진입
                          ·신설
신설       520       완충녹지                              하는 부분을 위해 소로3-1032호선을 신설
                          -A=261㎡
                                                     함에 따라 완충녹지 신설
                                                     중로1-79호선(변경후 도로명)으로의 진입
                          ·신설
신설       521       완충녹지                              하는 부분을 위해 소로3-1032호선을 신설
                          -A=197㎡
                                                     함에 따라 완충녹지 신설

다. 유통 및 공급시설
 1) 통신시설 결정(변경)조서

                                                         면 적(㎡)
     도면표시                                                                 최초
구분                 시설명       위          치                                           비고
     번         호                                                          결정일
                                                기정       변경       변경후


              계                   1개소             165       -       165

                          청주시 흥덕구 성화동
기정        7        통신시설                           165       -       165
                          71 일원

                                            197
제17120호                             관               보                  2009.10.29. (목요일)
  2) 가스공급설비(변경)조서

      도면표시                                                    면     적(㎡)               최초
구분                   시설명                위 치                                                      비고
      번        호                                          기정       변경       변경후    결정일


                계                       1개소                   49    -         49

                               청주시 흥덕구 성화동
변경         2        가스공급설비                                    49    -         49                위치변경
                               산5-2임 일원

     ▧가스공급시설 변경사유서
      도면표시
구분                   시설명       변   경    내    용                변      경        사         유
      번        호

                    가스공급 ·위치변경                    중로1-77호선(변경후 도로명)의 선형변경에 의해
변경         2
                    설비        (면적변경 없음)           접하지 않도록 위치 변경

라. 공공문화체육시설
  1) 학교 결정(변경)조서
      도면                                                      면     적(㎡)
                         시설의                                                           최초
구분 표시 시설명                          위         치                                                   비 고
                         세분                                                            결정일
      번호                                               기정          변경        변경후

               계                       2개소             27,495 감) 27,495            -

               소 계                     1개소             13,628 감) 13,628            -

                               청주시 흥덕구 성화
폐지    68       학 교 초등학교                                13,628 감) 13,628            -
                               동 산43 일원

               소 계             1개소                     13,867 감) 13,867            -

                               청주시 흥덕구 성화
폐지    26       학 교       중학교                           13,867 감) 13,867            -
                               동 27-14 일원

     ▧학교 변경사유서
     도면표시
구분                    시설명              변 경 내 용                 변        경      사            유
     번         호

                                   ·폐지                 중장기 학생수요조사 결과 고령화, 저출산에 따
폐지 68              68호 초등학교
                                   -A=13,628㎡          른 학생수요 감소와 주변지역 학교 공실발생을
                                                       사유로 충청북도교육청의 학교폐지 요청에 따
                                   ·폐지
폐지 26              26호 중학교                             른 변경
                                   -A=13,867㎡

                                                 198
제17120호                                  관                    보                   2009.10.29. (목요일)
  2) 공공청사 결정(변경)조서
      도면표시
                                 시설의                                        면 적(㎡)               최초
구분    번            호     시설명                  위         치                                              비     고
                                    세분                                                           결정일
      기정 변경                                                        기정           변경       변경후

                                          청주시 흥덕구 성                                                    부지 및
변경 54          71       공공청사 보건소                                   6,921 증) 113          7,034
                                          화동 112 일원                                                    번호변경

     ▧공공청사 변경사유서
      도면표시
구분                     시 설 명        변 경 내 용                                변      경         사      유
      번        호
                               ·부지 및 시설번호변경                  중로3-174호선(변경후 도로명)의 선형변경에
변경        71           보건소     -A=6,921㎡→7,034㎡              의해 부지변경 및 소로2-1083호선(변경후 도
                               (증 113㎡)                      로명) 가각으로 인한 면적 변경

 마. 방재시설
  1) 유수지 결정(변경)조서
     도면표시
                             시설의                                       면 적(㎡)              최초
구분 번           호 시설명                     위         치                                                   비 고
                               세분                                                         결정일
     기정 변경                                                   기정            변경    변경후

                   계                         2개소             5,668 증)1,502 7,170

                                                                                                 96호 근린공원
                               저류 청주시 흥덕구 성화
변경    3        5    유수지                                      5,184 증)1,502 6,686                 내 중복결정,
                               시설 동 57답 일원
                                                                                                 번호변경
                               저류 청주시 흥덕구 성화                                                     97호 근린공원
기정        4         유수지                                      484       -         484
                               시설 동 138-2대 일원                                                    내 중복결정

     ▧유수지 변경사유서
      도면표시
구분                     시 설 명          변 경 내 용                              변         경       사         유
      번        호
                                ·부지 및 시설번호변경                   대로1-14호선과 대로3-6호선을 변 도로체
변경        5            저류시설 -A=5,184㎡→6,686㎡                   계 변경에 따른 완충녹지 위치변경 및 시설
                                (증 1,502㎡)                     번호 정리에 따른 유수지 변경

3. 도시관리계획결정(변경)도 : 관계도면 게재생략
 □지구단위계획 구역지정서
  ○제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서

          구역명                   청주 성화(2)지구 택지개발사업지구 지구단위계획 구역

          위        치            청주시 흥덕구 성화동, 개신동 일원

                                                       199
제17120호                               관           보               2009.10.29. (목요일)

        면     적           기정 : 520,431㎡, 변경 : 522,600㎡

                                  지구단위계획 결정(변경)조서
1. 토지이용에 관한 지구단위계획
 도시관리계획 결정(변경) 내용과 같으므로 게재생략
2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 지구단위계획
 도시관리계획 결정(변경) 내용과 같으므로 게재생략
3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
 ○단독주택지

       가            구                                      획       지

      번 호          면 적(㎡)        번         호           위       치              면    적(㎡)
구분
     기정 변경        기정    변경      기정     변경         기정           변경            기정      변경

변경     R 1        1,625 1,625 1~8      1~7     청주시 흥덕구 성화동 137-2 일원 198~419 232~465

변경     R 2        2,964 2,964 1~14 1~12        청주시 흥덕구 성화동 139 일원          208~444 247~494

변경     R 3        1,866 1,869 1~9      1~8     청주시 흥덕구 성화동 141-1 일원 205~417 234~468

변경     R 4        1,418 1,419        1~6       청주시 흥덕구 성화동 143-1일원 234~474 236~475

변경     R 5        1,353 1,352        1~6       청주시 흥덕구 성화동 142-3일원 223~452 226~451

변경     R 6        2,187 2,188 1~10     1~9     청주시 흥덕구 성화동 145-4일원 216~440 243~487

변경     R 7        1,402 1,402        1~6       청주시 흥덕구 성화동 143-2일원 229~468 230~474

변경     R 8        973    972    1~5    1~4     청주시 흥덕구 성화동 48-3일원          192~391 243~486

변경     R 9        1,605 1,607 1~8      1~7     청주시 흥덕구 성화동 148-5일원 196~414 230~460

변경     R 10       1,609 1,287 1~8      1~6     청주시 흥덕구 성화동 150-3일원 199~406 214~429

변경     R 11       976    985         1~5        청주시 흥덕구 성화동 157일원          191~396 193~396

변경     R 12       1,202 1,201        1~6       청주시 흥덕구 성화동 156-2일원 198~402 200~402

변경     R 13       740    739    1~4    1~3      청주시 흥덕구 성화동 158일원          183~370 246~493

변경     R 14       2,781 2,784     1~14         청주시 흥덕구 성화동 15-5일원          196~401 198~404

변경     R 15       1,544 1,352 1~8      1~7      청주시 흥덕구 성화동 57일원           191~389 193~387

                                                200
제17120호                               관                보                  2009.10.29. (목요일)
○공동주택지

                                                                면          적(㎡)
가구번호                  위                    치                                                           비고
                                                            기    정             변       경

 A 1          청주시 흥덕구 성화동 산 3 일원                                 33,571                33,158

 A 2          청주시 흥덕구 성화동 106 일원                                 28,918                28,935

 소    계                                                          62,489                62,093

 B 1          청주시 흥덕구 성화동 93-1 일원                                40,729                40,729

 C 1          청주시 흥덕구 성화동 121 일원                                 52,267                52,267

     합                                                          155,485            155,089

○근린생활시설용지

          가           구                                  획                지

          번호          면적(㎡)              번호                 위 치                         면적(㎡)             비고
구분
     기정 변경 기정                변경     기정     변경      기정            변경            기정                변경

                                                         청주시 흥덕구 성
신설 -          근 1 -         1,081    -     1~3     -                               -        360~720
                                                         화동 60-2 일원
                                                         청주시 흥덕구 성
신설 -          근 2 -         291      -         1   -                               -             291
                                                         화동 60-16 일원
                                                         청주시 흥덕구 성
신설 -          근 3 -         1,622    -     1~3     -                               -       464~1,158
                                                         화동 107-1일원
                                                         청주시 흥덕구 성
신설 -          근 4 -         1,158    -     1~3     -                               -        331~827
                                                         화동 산43 일원

합계                -         4,152

○상업용지

         가            구                             획                                   지

         번호           면적(㎡)          번호                      위 치                                 면적(㎡)
구분
     기정 변경       기정         변경      기정 변경              기정                 변경               기정           변경

변경       C 1     1,859      1,878    1~4       청주시 흥덕구 성화동 50-3 일원                     463~930         465~945

변경       C 2     2,695      2,776    1~5       청주시 흥덕구 성화동 45-2 일원                     537~1078 550~1,117

변경       C 3          646     677     1        청주시 흥덕구 성화동 321-9 일원                        646           677

                                                   202
제17120호                                 관             보          2009.10.29. (목요일)

       가               구                          획                        지

       번호             면적(㎡)           번호                   위 치                    면적(㎡)
구분
     기정 변경          기정       변경      기정 변경         기정            변경        기정         변경

변경     C 4            625     565        1   청주시 흥덕구 성화동 45-1 일원            625        565

변경     C 5           1,259   1,206    1~3    청주시 흥덕구 성화동 44-2일원           417~840    402~804

기정     C 6                   2,060    1~4    청주시 흥덕구 성화동 48-3일원                 513~1030

기정     C 7                   1,470    1~3    청주시 흥덕구 성화동 43-4일원                 488~981

기정     C 8                   2,277    1~5    청주시 흥덕구 성화동 51-10일원                453~912

기정     C 9                    834     1~2    청주시 흥덕구 성화동 55 일원                  415~834

     합 계            13,725 13,743

○기타시설용지

 가           구
                                 위                     치           면적(㎡)
          번호                                                                         비고
구분
     기정      변경              기       정           변         경     기정       변경

변경     청사 1           청주시 흥덕구 성화동 112 일원                          6,921    7,034

                      청주시 흥덕구 성화동
폐지    초         -                                      -         13,628         -
                      산 43 일원
                      청주시 흥덕구 성화동
폐지    중         -                                      -         13,867         -
                      27-14 일원

기정        업 1         청주시 흥덕구 성화동 60-4 일원                                  9,466

기정        업 2         청주시 흥덕구 성화동 54-4 일원                                  7,516

변경        종1          청주시 흥덕구 성화동 30-1 일원                         3,065    3,065

기정        종 2         청주시 흥덕구 성화동 142-3 일원                                     979

변경        종 3         청주시 흥덕구 성화동 111 일원                          1,615    1,615

기정        종 4         청주시 흥덕구 성화동 149-1 일원                                 1,332

기정        종 5         청주시 흥덕구 성화동 166-7 일원                                 1,167

변경        주 1         청주시 흥덕구 성화동 47-1 일원                                      729

                                                 203
제17120호                                 관                 보                2009.10.29. (목요일)

  가             구
                                    위                      치             면적(㎡)
              번호                                                                            비고
구분
      기정        변경              기       정            변         경       기정         변경

기정            주 2        청주시 흥덕구 성화동 43-1 일원                                       1,788

변경            주 3        청주시 흥덕구 성화동 54-1 일원                             650         812

변경            주 4        청주시 흥덕구 성화동 28-2 일원                             555         686

변경            주 5        청주시 흥덕구 성화동 142-3 일원                            550         500

기정            주 6        청주시 흥덕구 성화동 148-6 일원                                        699

                                                 청주시 흥덕구 성화
신설        -     주7       -                                                  -        588
                                                 동 27-5일원
                                                 청주시 흥덕구 성화
신설        -     주8       -                                                  -        683
                                                 동 110-1일원

변경            D 1        청주시 흥덕구 성화동 321-13 일원                           929         963

                                                 청주시 흥덕구 성
신설        -     유1       -                                                  -        992
                                                 화동 57일원

          합계                                                           65,406     40,614

4. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적율·높이·배치·형태·색채·건축선
 ○공동주택(변경없음)
 구    분
                                        계        획         내       용                       비     고
(가구번호)
                             ·허용용도
                              -공동주택(기숙사제외) 및 부대복리시설
                    용도
                               단, 학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역 안에서의 금지
                               시설 제외
     A1                      ·A1 : 25% 이하
     A2                      ·A2 : 25% 이하
                건폐율
     B1                      ·B1 : 25% 이하
  C1                         ·C1 : 25% 이하
                             ·A1 : 180% 이하
                             ·A2 : 180% 이하
                용적률
                             ·B1 : 190% 이하
                             ·C1 : 200% 이하

                                                     204
제17120호                   관                 보       2009.10.29. (목요일)

 구   분
                          계       획         내       용              비    고
(가구번호)
                ·최고층수
          높이     -A1,2 : 15층 이하
                 -B1,C1 : 20층 이하
                ·”직각배치구간”은 건축물 장변이 인접도로에 대하여 직각이
                 되도록 배치하여야 하며 이때 접도 방향에 대해 30°이내에서
          배치     의 변화는 인정함
                ·“10층이하 배치구간”으로 지정된 구간 및 구간에 걸치는 건축
                 물은 10층 이하로 계획하여야 함
                ·지붕의 형태는 경사지붕이어야 함
          형태
                ·아파트 1개동의 길이는 60m 이하 또는 4호 조합이내로 함
                ·건축물의 외벽은 원색을 지양하고 따뜻한색 또는 무채색계통
                 의 밝은색 선택
          색채
                ·경사지붕의 색채는 먼셀표색계에서 색상:5.0R~5.0YR, 명
                 도:4.0~6.0, 채도:5.0~8.0(적벽돌색)을 사용
                ·전면도로변으로 건축한계선 5~6m 지정                            결정(변경)
          건축선
                ·완충녹지인접부분으로 건축한계선 5~8m 지정                         도면참조

○단독주택용지
구     분
                          계       획         내       용               비   고
(가구번호)
                ·허용용도
                 -단독주택(다중주택 제외)
                 -제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(1층이하에 한해 건
          용도      축물연면적의 40%이내에서 허용하며 종교집회장, 총포판매소,
                  단란주점, 안마시술소, 안마원, 장의사 제외)
                  단, 학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역 안에서의 금지
                  시설 제외
R 1~33
          건폐율 ·60%이하


          용적률 ·200%이하


          높이    ·4층이하


          배치                                -


                                      205
제17120호                     관                 보       2009.10.29. (목요일)

구     분
                            계       획         내       용               비   고
(가구번호)
                ·기정 : 지붕의 형태는 지붕면적의 2/3이상을 경사지붕으로 하
                    여야 함.
                ·변경 : 지붕의 형태는 지붕면적의 2/3이상을 경사지붕으로 하
                    여야 함.단, 지붕슬라브 위(옥상부분)에 경사지붕을 설치하기위
          형태        한 다락방(옥탑방)은 인정불가, 최상층 가구의 거실내 계단을
                    통한 출입만 허용(건축물 주계단 이용불가)
                ·기정 : 1필지 당 4가구를 초과할 수 없음
                ·변경 : 1필지 당 4가구를 초과할 수 없음(대지 합병시에는 주
                    거전용용도로만 허용)
                ·건축물의 외벽은 유사한 재료 및 색상을 사용하되 최소한 서로
                    조화를 이룰 수 있는 일관된 색채를 사용(원색지양)
          색채    ·지상층에 노출되는 지하층의 외벽도 지상층과 동일하게 처리함
                ·기정 : 경사지붕의 색채는 먼셀표색계에서 색상:5.0R~5.0YR,
                    명도:4.0~6.0, 채도:5.0~8.0(적벽돌색)을 사용
                                                                    결정(변경)
          건축선 ·15m이상 도로의 전면도로변에 건축한계선 1m지정
                                                                    도면 참조

○근린생활시설용지(신설)
구    분
                            계       획         내       용               비   고
(가구번호)
                ·허용용도
                    -제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(종교집회장, 총포판
                     매소, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 장의사 제외)
          용도    ·불허용용도
                    -지정용도 이외의 용도
                    -학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역 안에서의 금지시설
                     제외
근1~근4     건폐율 ·60%이하

                ○근1, 근2 : 200%이하
          용적률
                ○근3, 근4 : 240%이하

          높이    ·4층이하

          배치    -

                ·건축물의 모든 외벽의 재료 및 색상은 동일하거나 최소한 상호
          형태
                    조화를 이룰수 있는 일관성을 가지도록 권장함

                                        206