yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17098호(그2)                관             보       2009. 9.28. (월요일)
 9) 주유소용지

도면번호 위   치 구    분        계             획       내              용

주유1   주유소
      용지
                    <지정용도>
                    •건축법시행령<별표1> 위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세
            용   도    차설비 포함) 및 부대시설
                     (건축법시행령<별표1> 제1종근린생활시설 중 가목의 소매점, 제2종
                     근린생활시설 중 사목의 수리점)




            건폐율 •60%이하




            용적률 •150%이하




            높   이 •3층이하




            배   치 •건축물의 전면은 폭원이 넓은 도로를 향하도록 배치




                    •도로와 접한 건축물의 1층 바닥높이는 도로의 마감높이와 15cm이
                     상 차이가 나지 않도록 함
            형   태
                    •옥상부는 건축외관과 유사재질 및 동일유형으로 설치하여 돌출 방
                     지




                    •건축물 외벽의 색상은 건물전면과 측·후면이 서로 조화를 이루어
            색   채
                     야 하며, 주변건물과도 조화를 유지토록 함



            건축선 •건축한계선 : 1~2m(도면참조)


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제17098호(그2)           관             보       2009. 9.28. (월요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
    1) 교통처리에 관한 계획

구    분          계            획               내           용


          •차량출입구는 교통영향 •개선대책 심의의견 내용을 준수하여 설치
차량
          •두 개의 단지가 마주보고 있는 A3, A4블럭과 A5, 업무시설용지1-3블록의 차량출입
출입구
           구는 가급적 일치되도록 설치


          •보행로와 교차하는 지점은 보행우선구조로 조성
단지내
          •버스정류소, 공원, 보행자전용도로, 학교 등의 보행유발요소로의 접근성을 고려하여
도로
           보행자 통로 조성

          •지구단위계획 결정도에 보행자전용도로 및 공원 등과 연결하는 보행자 동선으로 지
           정되어 있는 구간은 보행자동선폭을 최소 3m이상으로 하고, 장애자 통행에 장애가
보행자
           되지 않고 안전하게 이용 가능하도록 권장
동선
          •보행자 동선 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리
           이상을 이격하여 보행의 안전성 확보

          •공동주택용지(영구임대, 국민임대, 장기전세임대주택용지는 제외)내 주차장은 주차면
주차장        의 90%이상을 지하주차장으로 설치할 것을 권장하고, 지상주차장의 바닥포장은 잔디
           블럭 등 친환경 소재의 사용 권장


    2) 대지내 공지에 관한 계획

구     분            계           획             내            용

           •공동주택용지내 건축한계선 지정에 의한 전면공지에는 단지내 옥외공간으로 조성하
            여야 하며 건축물 배치불가
    전면     •보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지는 보행자 통행이 가능하도록 전면공지의 바
    공지      닥을 인접 보도의 높이와 같게 조성하여 보도(자전거전용도로포함)로서 기능 담당
           •포장은 공공부문에서 설치한 차도 또는 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용.
            공공부문보다 성능이 우수하고 포장패턴이 조화를 이룰 경우 별도 설치가능

           •공공보행통로는 개방형으로 설치
공공보행
           •공공보행통로의 폭은 최소 3m 이상으로 설치토록 하며, 담장, 계단, 화단 및 기타
    통로
            이와 유사한 시설 등 통행에 지장을 주는 일체의 장치물 설치불가

           •보도측 가로수와 동일한 수종으로 단지 외곽부에 식재
    조 경    •지구내 주도로와 접하는 단지 외곽 부분에 매력적인 옥외공간(예: 광장, 수공간 등),
            편리한 커뮤니티시설 등을 적절히 배치하여 가로변 활성화 및 공간 효율 제고

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제17098호(그2)                     관           보           2009. 9.28. (월요일)
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임 4]
               서울서초 보금자리 주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
 가. 무상귀속 (사업시행자)

   구           분   면       적 (㎡)         구성비(%)      필 지 수     비           고


         계               331                 100.0     2


         도 로             331                 100.0     2


 나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) 총괄

   구           분   면     적(㎡)            비                          고


          계            178,964.7


         도 로            52,200.0 -11개 노선 (9개노선 신설)


         광 장            26,580.7 -1개소 (교통광장)

                                   -3개소 (소원, 근린공원, 수변공원)
         공 원            51,600.0
                                   -근린공원(28,030㎡)내에 유수지(7,020㎡)중복결정

         녹 지            29,520.0 -4개소 (완충녹지 3개소, 경관녹지 1개소)


         하 천             19,064 -2개소 (양재천, 우면천)


         유수지           (7,020.0) -근린공원내 중복결정


2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자
  ○대한주택공사 사장 : 최 재 덕
 나. 시행방법
  ○「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 보금자리주택지구 조성사업
3. 대체시설물 관리할 자
 ○서울특별시장, 경기도지사, 서초구청장, 과천시장
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4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
 가. 사업시행자 귀속분 조서
     1) 소관청별 토지조서 총괄
                               계                                     기획재정부
구             분                                                                                    비           고
                   필지수      면            적(㎡)                 필지수            면적(㎡)

      계                2                      331              2                  331

     도로                2                      331              2                  331

     2) 소관청별 토지세목조서(기획재정부)
                                         면         적(㎡)                                 실      제
연번        소    재   지       지목                                         소유자                              비       고
                                   공부 편입 무상귀속                                           이용현황

           계                       331       331        331

 1       우면동 538-3         도       134       134        134         국(기획재정부)             도로             협의완료

 2       우면동 538-7         도       197       197        197         국(기획재정부)             도로             협의완료

 나. 사업시행자 귀속분 도면 : 게재생략
 다. 국가(지방자치단체) 귀속분 조서
     1) 교통계획
      ○도로계획
     구             분       폭원(m)         노선수             연 장(m)          면 적(㎡)               비            고

         합 계                   -             11           6,576          52,200

               계               -              8           6,413          51,100

                   소계          -              1           4,500          10,180
         대로
                   2류      30~43              1           4,500          10,180
일반
도로                 소계          -              7           1,913          40,920
                                                                                        중복면적
         중로        1류      23~29              2           1,389          33,880
                                                                                        (도로교차:560㎡)포함
                   3류      12~15              5               524         7,040

               계               -              3               163         1,100
보행                 소계          -              1               20          250
자전       중로
                   3류       12                1               20          250
용도
 로                 소계          -              2               143         850
         소로
                   3류          6              2               143         850

                                                              331
제17098호(그2)                             관         보                    2009. 9.28. (월요일)
     ○광장계획

구         분         개       소       위                 치   면        적(㎡)        비           고

    계                   1       -                         26,580.7

    광 장                 1       서초구 우면동 421-2일원           26,580.7             교통광장


    2) 공원·녹지계획
     ○공원계획

구               분       개소          위            치      면적(㎡)              비           고


        계                   3   -                     51,600


          소공원               1   서초구 우면동 358-9일원       2,800

                                                                    중복면적
공원      근린공원                1   서초구 우면동 428일원         28,030       (유수지:7,020㎡,
                                                                   도로:810㎡,하천:130㎡)포함
                                                                   중복면적
        수변공원                1   서초구 우면동 575-5일원       20,770
                                                                   (도로:510㎡) 포함

     ○녹지계획

    구               분           개소 위             치            면   적(㎡)     비           고


            계                   4       -                         29,520


                소 계             3       -                         23,870


                완1              1       서초구 우면동 614-2일원            6,140
완충
녹지                                                                         가스공급설비시설점용
                완2              1       서초구 우면동 538-6일원            2,920
                                                                           (25㎡)

                완3              1       서초구 우면동 419일원             14,810


                소 계             1       -                          5,650
경관
녹지
                    경           1       서초구 우면동 366-1일원            5,650


                                                332
제17098호(그2)                                  관           보                  2009. 9.28. (월요일)
        ○하천계획

구           분       개소          위                         치     면적(㎡)               비         고


계                   2       -                                   19,064

                                                                            우면천(소하천)
         하1         1       서초구 우면동 575-2일원                     9,729       중복면적(공원:130㎡, 도로:1,440
하 천                                                                         ㎡)포함
                                                                            양재천(지방2급 하천)
         하2         1       서초구 우면동 417-3일원                     9,335
                                                                            중복면적(도로:190㎡)포함

    4) 공급처리시설계획
        ○유수지계획

    구               분       개소              위                    치          면적(㎡)       비         고

            계                   1       -                                   7,020


        유수지                     1       서초구 우면동 549-5일원                     7,020   근린공원 내 중복결정


 라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면 : 게재생략
5. 기존공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음
6. 용도폐지되는 기존 공공시설
 가. 시설의 종류 및 내용

구               분       면           적(㎡)          필 지 수                 비                         고

        계                               331           2

    도 로                                 331           2         -실제이용현황 : 도로

 나. 이용상태
    1) 도로 : 기 개설된 도로
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설
 가. 시설의 종류 및 내용

    구               분               면         적(㎡)              비                             고

            계                                 178,964.7

            도 로                                 52,200.0 -11개 노선 (9개노선 신설)

            광 장                                 26,580.7 -1개소 (교통광장)


                                                          333
제17098호(그2)               관            보         2009. 9.28. (월요일)

 구         분   면   적(㎡)                 비                    고

                                 -3개소 (소원, 근린공원, 수변공원)
     공 원              51,600.0
                                 -근린공원(28,030㎡)내에 유수지(7,020㎡)중복결정

     녹 지              29,520.0 -4개소 (완충녹지 3개소, 경관녹지 1개소)

     하 천              19,064.0 -2개소 (양재천, 우면천)

     유수지           (7,020.0) -근린공원내 중복결정

나. 시설이용계획

 1) 도로

  ○각 기능별로 위계를 부여하여 합리적인 교통체계를 수립

     -주간선도로 : 시·군내 주요지역을 연결하거나 시·상호간을 연결하여 대량통과교통을 처

      리하는 도로로서 시·군의 골격을 형성하는 도로

     -집산도로 : 근린주거구역내 교통의 집산기능을 하는 도로로서 근린주거구역의 내부를 구

      획하는 도로

     -특수도로 : 자동차 외의 교통에 전용되는 도로로서, 해당 대상지에는 3개의 보행자전용도

      로를 계획하여 안전한 보행환경 조성

 2) 광장

  ○자동차전용도로인 과천-우면산간 고속화도로와 폭30m의 선암로의 교차지점에 각종 차량과

     보행자를 원활히 소통시키기 위하여 설치

 3) 공원

  ○수변공원 : 대상지 남측에 접하여 있는 양재천의 수변공간을 활용하여 도시민의 여가·휴식

     등을 제공하기 위하여 계획

  ○근린공원 : 대상지내 거주자의 보건·휴양 및 정서생활의 향상에 도움을 주고자 계획

 4) 녹지

  ○완충녹지 : 대기오염·소음·진동·악취 및 공해와 각종 사고나 자연재해 그 밖에 이에 준

     하는 재해 등의 방지를 위하여 설치

  ○경관녹지 : 도시의 자연적 환경을 보전하거나 이를 개선하고 이미 자연이 훼손된 지역을 복

     원·개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위하여 설치

 5) 하천

  ○기존 양재천과 우면천의 수변공간을 활용하여, 친환경적 친수공간으로 활용

 6) 저류시설

  ○재해영향 저감 및 쾌적한 주거환경 조성을 위한 시설 확보
                                  334
면    적(㎡)                소        유       자             권       리       자
      연번 구분 소재지      지    번   지목 공 부 편                                                                               비고




                                                                                                                          제17098호(그2)
                                              입    성명 또는                              성명 또는
                                                                주       소       지 분           주       소       권리내용
                                  면 적 면       적    명   칭                              명   칭
              서초구                                          서울 서초구 양재동
      65 기정         371 - 3   구    198      198    안재국
              우면동                                          257,257-13

              서초구
      66 기정         372 - 0   전       20      20   정호열     서울 서초구 우면동482-1
              우면동

              서초구
      67 기정         373 - 1   전    772      772    정호열     서울 서초구 우면동482-1
              우면동
                                                           경기도 용인시 구성읍 마북
              서초구
      68 기정         373 - 2   전    542      542    최승엽     리524-8연원마을 삼호벽산
              우면동
                                                           아파트120-203




                                                                                                                          관
              서초구
      69 기정         373 - 3   전    499      499    정호열     서울 서초구 우면동482-1
              우면동
343




              서초구                                          서울 서초구 양재동
      70 기정         374 - 0   답   2,208    2,208   안재국
              우면동                                          257,257-13




                                                                                                                          보
              서초구
      71 기정         375 - 4   전    116      116    이상기     서울 마포구 성산동23-13      1/2
              우면동

                                                   김재기     서울 강남구 역삼동836-25     1/2

              서초구
      72 기정         375 - 6   답    474      474    이상기     서울 마포구 성산동23-13      1/2
              우면동




                                                                                                                          2009.9.28. (월요일)
                                                   김재기     서울 강남구 역삼동836-25     1/2

              서초구
      73 기정         376 - 6   답       20      20   김재기     서울 강남구 역삼동836-25     1/2
              우면동

                                                   이상기     서울 마포구 성산동23-13      1/2
면   적(㎡)               소       유       자               권          리        자
      연번 구분 소재지       지    번   지목 공 부 편                                                                                   비고




                                                                                                                               제17098호(그2)
                                               입   성명 또는                             성명 또는
                                                               주       소       지 분                주       소        권리내용
                                   면 적 면       적   명   칭                             명   칭
               서초구                                                                             서울 서초구 반포동
      132 기정         418 - 0   답   3,286   3,286   박상우     서울 성동구 행당동305-12          김교창                           가등기
               우면동                                                                             45-1대림빌라 -420

               서초구
      133 기정         419 - 0   답   1,387   1,387   이춘림     서울 강남구 신사동650-13
               우면동

               서초구
      134 기정         420 - 1   답     217    217    이보경     서울 강남구 논현동254-32    3/9
               우면동

                                                   정기연     서울 강남구 논현동254-32    2/9




                                                                                                                               관
                                                   정기진     서울 강남구 청담동3-21      4/9
352




               서초구
         기정          420 - 2   도   7,838   1,308 국(건설부)
               우면동

               서초구




                                                                                                                               보
      135 변경         420 - 9   도   1,315   1,315 국(건설부)                                                                   분할
               우면동

               서초구                                         서울 송파구 방이동89올림
      136 기정         420 - 3   답     355    355    서돈윤
               우면동                                         픽선수기자촌아파트317동707호

               서초구
         기정          421 - 0   도   21,781 21,740 서울특별시
               우면동




                                                                                                                               2009.9.28. (월요일)
               서초구
      137 변경         421 - 2   도   21,693 21,693 서울특별시                                                                    분할
               우면동

               서초구
      138 기정         422 - 2   답     148    148    이석호     서울 서초구 양재동284-3
               우면동

               서초구
      139 기정         423 - 0   답     616    616    이기봉     서울 성동구 송정동66-34
               우면동
면    적(㎡)                소         유       자              권       리       자
      연번 구분 소재지       지    번   지목 공 부 편                                                                                 비고




                                                                                                                             제17098호(그2)
                                               입    성명 또는                                성명 또는
                                                                주         소       지 분            주       소       권리내용
                                   면 적 면       적    명   칭                                명   칭
               서초구                                          서울 종로구 사직동9광화문풍
      150 기정         432 - 4   답       21      21   이종태                           3/17
               우면동                                          림스페이스본아파트104-908
                                                            경기도 용인시 수지구 상현
                                                    김명자     동861만현마을8단지 두산        2/17
                                                            위브아파트803-1103
                                                            경기도 성남시 분당구 정
                                                    김원문     자동14-3동양정자파라곤         2/17
                                                            102-504
                                                            경기도 성남시 분당구 정




                                                                                                                             관
                                                    김원미     자동14-3동양정자파라곤         4/17
                                                            102-504
354




                                                            서울 강남구 압구정동433
                                                    김원란                           2/17
                                                            현대아파트111-601

                                                            서울 영등포구 여의도동55-1




                                                                                                                             보
                                                    김원정                           2/17
                                                            대우트럼프월드에이2504

                                                            서울 강남구 압구정동490
                                                    김원소                           2/17
                                                            한양아파트7-10

               서초구
      151 기정         432 - 5   답    883     883     윤재원     서울 서초구 우면동252-9
               우면동




                                                                                                                             2009.9.28. (월요일)
               서초구
         기정          466 - 1   도       30      29 국(건설부)
               우면동

               서초구
      152 변경         466 - 4   도       29      29 국(건설부)                                                                분할
               우면동

               서초구
      153 기정         466 - 2   전    225     225     이재덕     성남시 수정구 태평동1829
               우면동
면    적(㎡)               소       유       자             권       리       자
      연번 구분 소재지       지    번    지목 공 부 편                                                                             비고




                                                                                                                          제17098호(그2)
                                                입   성명 또는                             성명 또는
                                                                주       소       지 분           주       소       권리내용
                                    면 적 면       적   명   칭                             명   칭
               서초구
      154 기정         466 - 3    전       49      49 서울특별시
               우면동

               서초구
         기정          467 - 2    도   1,236    733 국(건설부)
               우면동

               서초구
      155 변경         467 - 15   도    741     741 국(건설부)                                                              분할
               우면동

               서초구
      156 기정         467 - 8    도       70      70 서울특별시
               우면동




                                                                                                                          관
               서초구
      157 기정         467 - 11   답       16      16 서울특별시
               우면동
355




               서초구
         기정          528 - 3    도    688     292 국(건설부)
               우면동




                                                                                                                          보
               서초구
      158 변경         528 - 14   도    301     301 국(건설부)                                                              분할
               우면동

               서초구
         기정          529 - 1    도   5,095       42 서울특별시
               우면동

               서초구
      159 변경         529 - 8    도       40      40 서울특별시                                                             분할
               우면동




                                                                                                                          2009.9.28. (월요일)
               서초구
         기정          529 - 3    도    876     705 국(건설부)
               우면동

               서초구
      160 변경         529 - 9    도    699     699 국(건설부)                                                              분할
               우면동

               서초구
      161 기정         530 - 1    도    403     403 국(건설부)
               우면동