관            보
                    제15262호                                                    2002.11.29. (금요일)
               2. 용도구획계획, 건축물의건폐율, 용적율, 높이제한에관한사항
                                                              건축물제한(미만)
                                       전체사업부지 용도구획별
               용 도 구 획 별 면 적(㎡) 면적눀비(%) 면적눀비(%) 용 적 률 건 폐 율 비                                     고
               주 거 용 지
                 아 파 트 92,941                54.03     79.95     200       30 *주거용지는전체사업부지
                 연 립 주 택         8,141        4.73      7.00     150       40  의70%미만으로한다.
                 도         로 12,693           7.38     10.92       -        - *아파트부지는전체주거용
                 종 교 시 설         2,479        1.44      2.13     150       60  지의80%미만으로한다.
                 유치원용지
                 소         계 116,254         67.58    100.00
               상 업 용 지
                 상         가     3,740        2.17    100.00     200       60 *상업용지는주거용지면적
                 소         계     3,740        2.17    100.00                   의5%내외에서계획하되
                                                                               10%를초과할수없다.
                                                                              *주거용지3.219%
               녹 지 용 지
                 어린이공원 12,327                 7.17     23.69                  *녹지용지는전체지구면적
                 완 충 녹 지         7,306        4.24     14.04                   의10%이상으로하는것
                 녹 지 공 간         4,535        2.64      8.73                   을원칙으로한다.
                 원 형 녹 지 15,486               9.00     29.76
                 초 등 학 교 12,375               7.19     23.78
                 소         계 52,029          30.24   100.000
                 합         계 172,023       100.000
               3. 기반시설및공공시설설치계획                             ○학교시설
                 ○도로시설                                        -사업지구내초등학교1개를신설하고중학교는
                   -국지도23호선의 신리 I.C에서 분기하여 폭                    2001년 3 월 1 일 개교한 운천중학교를 이용
                    25m의도로를계획하여본사업지구진입도로                        토록계획
                    로이용토록계획.
                                                            ○공공시설
                   -사업지구내 주진입도로는 25m를 계획하고 단
                                                          구분면 적(㎡) 위                       치 비 고
                    지내도로는폭6~15m 도로로각공동주택및
                                                          공원 12,327 산척리산78, 산81-1 일원 2개소
                    시설물과연결되도록계획
                                                          4. 개발사업의 시행자. 시행방법, 시행기간:개발예
                 ○상·하수도
                                                            정계획수립내용에따름
                   -상수도:광역상수도 5.6단계에서 2,395톤/일
                                                          5. 기타 취락지구 개발예정계획의 계획적 개발에 필
                    공급
                                                            요한사항:개발예정계획수립내용에따름
                   -하수도:본 사업지구를 현재 하수처리구역외
                    로서아파트단지및연립주택내오수처리시설
                                                          ◉원주시고시제2002-114호
                    에서BOD 5mg/l 이하로 처리후 사업지구 서
                                                            산업입지및개발에관한법률제8조제2항및제3항의
                    측산척저수지하단까지오수관거를설치하여
                                                          규정에의하여원주동화농공단지개발계획변경지정
                    기존구거에방류처리할계획임.
                                                          하고, 같은법제19조, 제19조의2 규정에의하여실시
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