제19912호                                       관           보                   2021. 1. 5.(화요일)
                       <별표 7-12> 종교시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

          구분                                                종교시설용지
               도면표시                      RF2                                      RF2
                            ∙ 건축법시행령 별표 1에 따른 다음의 시설             ∙ 건축법시행령 별표 1에 따른 다음의 시설
                            - 제2종 근린생활시설 중 종교집회장                 - 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
   건축물
               허용용도         - 종교시설(봉안당 제외)                       - 종교시설(봉안당 제외)
    용도
                            - 노유자시설                              - 노유자시설
                            - 교육연구시설 중 유치원                       - 교육연구시설 중 유치원
              불허용도          ∙ 허용용도 이외 용도                         ∙ 허용용도 이외 용도
         건폐율(%)             ∙ 20% 이하                             ∙ 50% 이하         ∙ 50% 이하
        기준용적률(%)            ∙ 80% 이하                             ∙ 200% 이하        ∙ 200% 이하
                                                                 ∙ 4층이하, 해발고도 ∙ 4층이하, 해발고도 105m
          최고층수              ∙ 4층이하
                                                                 105m 이하(종1)        이하(종1)
                                                                 ∙ 종1~7, 종8~11, ∙ 종1~7, 종8~11, 종13~16,
          해당블록              ∙ 종12
                                                                   종13~16, 종18~20   종18~20
주1) 종교시설용지 중 종12(불로동 성당)은 존치시설로서 존치되는 동안에는 존치결정 당시 설치된 시설의 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이를 한시적으로 유지
    하며, 신축 및 개축시에는 지구단위계획에서 지정한 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 최고층수를 적용한다.
주2) 종7의 최고층수는 ‘시행지침2-7-4-4“에도 불구하고 옥상층 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이를 포함하여 계획지반고에서 20m미만을 적용한다.
주3) 종7의 지붕은 옥상녹화를 권장한다.
주4) 노유자시설 및 교육연구시설 중 유치원을 계획하는 경우 두 용도의 건축물 연면적은 해당 건축물 연면적의 30% 미만으로 계획힌다.

                      <별표 7-13> 종합의료시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

              구분                                             종합의료시설용지
                    도면표시                                            M
                                    ∙ 건축법시행령 별표 1에 따른 다음의 시설
    건축물
                    허용용도            - 의료시설 중 병원(정신병원 제외)
    용도
                                    ∙ 의료법 제49조의 부대사업을 위한 시설
                    불허용도        ∙ 허용용도 이외 용도
           건폐율(%)                   ∙ 60% 이하
          기준용적률(%)                  ∙ 500% 이하
           최고층수                                                     -
           해당블록                     ∙ 의1
                 <별표 7-14> 공급처리시설 및 하수도, 방재시설 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

         구분                                                공급처리시설용지
           도면표시                 Z1                               Z2                        Z3
  건축물
           허용용도       ∙변전소                            ∙집단에너지공급시설                   ∙배수지, 가압장
   용도
           불허용도       ∙허용용도 이외 용도                     ∙허용용도 이외 용도                  ∙허용용도 이외 용도
      건폐율(%)          ∙50% 이하      ∙20% 이하            ∙20% 이하       ∙60% 이하        ∙20% 이하
     기준용적률(%)         ∙250% 이하     ∙80% 이하            ∙80% 이하       ∙400% 이하       ∙80% 이하
                                                      ∙4층 이하
                                                      ∙4층 이하,
        최고층수          ∙5층 이하               ∙4층 이하                         -        ∙4층 이하
                                                       해발고도 105m
                                                       미만(가1)
        해당블록          ∙전1                  ∙전2        ∙가1~가7        ∙열1            ∙수1

                 <별표 7-14> 공급처리시설 및 하수도, 방재시설 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

          구분                                               공급처리시설용지
            도면표시                       Z4                      Z5                        Z6
   건축물
            허용용도        ∙ 양수장                         ∙ 오수중계펌프장                 ∙ 저류지
    용도
            불허용도        ∙ 허용용도 이외 용도                  ∙ 허용용도 이외 용도              ∙ 허용용도 이외 용도
       건폐율(%)           ∙ 50% 이하                      ∙ 20% 이하                  ∙ 20% 이하
      기준용적률(%)          ∙ 250% 이하                     ∙ 80% 이하                  ∙ 80% 이하
       최고층수             ∙ 5층 이하                       ∙ 4층 이하                   ∙ 4층 이하
       해당블록             ∙ 양1                          ∙ 오1                      ∙ 저1~4




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