제18670호(그2)                         관         보                2015. 12. 31.(목요일)
가. 용도지역계획(변경없음)
       구     분          기 정 면변 적(㎡)    경 변 경 후 구성비   (%)     비고
          계           1,985,848.1    -   1,985,848.1  100.0
 주거 제 제
        1종
        2종
            일반주거
            일반주거
                  지역
                  지역
                         42,819.0
                        459,882.0
                                     -
                                     -
                                            42,819.0
                                           459,882.0
                                                        2.2
                                                       23.2
 지역 준 주 거 지 역 53,686.0               -      53,686.0    2.7
일공업 반 일 상반 공업 업지 지 역역 931,511.0
                         44,378.0    -      44,378.0    2.2
                                     -     931,511.0   46.9
 지역   준 공 업 지 역 155,733.0            -     155,733.0    7.8
자 연 녹 지 지 역 297,839.1                -     297,839.1   15.0 공원,하천 등
나. 토지이용계획(변경없음)
  1) 서산테크노밸리 1단계구역(산업단지 지구 내)(변경없음)
     구       분                 면 적(㎡)            구성비        비고
                     기정           변경    변경후 (%)
          계             1,985,848.1       -       1,985,848.1 100.0
          소 계           1,273,306.8       -       1,273,306.8 64.1
      산 업 시 설 용 지 803,745.3               -         803,745.3 40.5
      산업지원시설용지              8,636.0       -            8,636.0 0.4
시설             계          379,121.8
      주거 단 독 주 택 용 지 24,281.1             -         379,121.8 19.1
용지    용지 아 파 트 용 지 354,840.7              -          24,281.1 1.2         이주택지 포함
                                          -         354,840.7 17.9
      근 린 생 활 시 설 용 지 20,945.5            -          20,945.5 1.1
      상 업 시 설 용 지 24,451.3                -          24,451.3 1.2
      체 육 시 설 용 지 36,406.9                -          36,406.9 1.8
          소 계             712,541.3       -         712,541.3 35.9
      공             원 152,101.3           -                            도로중복면적(1,160.5㎡) 및
                                                    152,101.3 7.7 유수지중복면적(5,042.9㎡)     포함
      녹             지 104,805.3           -         104,805.3 5.3
      광             장       2,403.1       -            2,403.1 0.1
      하                    82,210.6
                  천 1 ) (85,987.6)        -          82,210.6 (4.3)4.1 ( (3,777.0㎡)
                                                                          )는 도로중복면적
                                          -        (85,987.6)                       포함
공공    도             로 304,645.0           -        304,645.0    15.3 하천중복면적(3,777.0㎡) 포함,
                                                                     공원중복면적(1,160.5㎡) 제외
시설    보 행 자 도 로             6,605.3       -          6,605.3     0.3       보행녹도
용지    주      차      장 16,769.1            -         16,769.1     0.8
                                                                      주민센터, 파출소, 도서관,
      공 공 지 원 시 설           3,846.7       -          3,846.7     0.2 보육센터,  문화 및 집회시설,
                                                                        교육연구시설 등
      학             교 12,022.3            -         12,022.3     0.6
      유      치      원       1,001.3       -          1,001.3     0.1
      오 폐 수 처 리 장 20,015.3                -         20,015.3     1.0
      오수중계펌프장               1,008.0       -          1,008.0     0.1
      유     수               5,108.0
                  지 (10,150.9)
                    2 )                   -          5,108.0     0.3 ( (5,042.9㎡)
                                                                         )는 공원중복면적
                                         -     (10,150.9)      (0.5)              포함
주 : 1) ( )는 도로와 중복결정 된 면적(3,777.0㎡) 포함 시의 하천 면적임.
    2) ( )는 공원과 중복결정 된 면적(5,042.9㎡) 포함 시의 유수지 면적임.
  2) 서산테크노밸리 2단계구역(지구 외 준용사업)(변경없음)
  구분            면 적 (㎡)        구성비                      비 고
          기 정 변 경 변경후 (%)
    계     82,027 -      82,027 100.0
                                     ∙산업단지 외 진입도로 2개노선 : 25,895㎡
공공 도로 31,999 -                        - 대로3-3호선 : 8,168㎡
                                      - 중로2-22호선 : 17,727㎡
                        31,999 39.0 ∙지구
시설                                        외 연결로 일부구간 : 457㎡
용지                                   ∙국도29호선  관리청의 아닌자의 공사시행허가 구간 중
                                       무상귀속시설용지 : 5,647㎡
      하천 50,028 -       50,028 61.0 ∙산업단지 외 하천구간(성연천)
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