yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19517호                      관               보                  2019. 6. 5.(수요일)
6) 공통사항
 ㅇ 기정

                           < 별표 21 > 건축물의 색채
도면
      위 치    구분                           계 획 내       용
표시

                   •색채 가이드라인은 국내 공업규격(KS)으로 지정되어 있으며, 교육용으로 채택된
                   먼셀(Munsell)표색계를 기준으로 건축물의 용도 및 블록별로 구분하여 색채

             기본    가이드라인을 제시한다.
             방향    •민간부분의 창의성 발휘를 위하여 색채 가이드라인을 지구단위계획의 권장사항으로
                   제시하며, 사업계획 심의 또는 별도의 색채계획 심의를 통해 제어될 수 있도록
                   유도한다.


                   •건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고, 아래에
                   제시된 기준에 따른다.
                   - 주조색은 제시된 색상의 범위 내에서 자유롭게 선정하며, 개별 건축물이 지나치게
                     튀지 않는 고명도(7.5이상), 저채도(2.5 이하)의 색채를 사용한다.
                   - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색채를 선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5),
                    중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
                   - 강조색은 주조색과 보조색에 관계없이 사용이 가능하며, 건축물의 활력 및 장식적
                    효과를 위해 가급적 고명도, 고채도의 색채를 사용한다.
                   - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조색과 유사한
                    색채를 선정하여 사용한다.
공통      공통         •외벽의 색채는 사용하는 마감재에 따라 상당한 차이가 있으므로, 다음 각 호에
                   따라야 한다.
                   - 목재 및 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색이 가능한
              단독     마감재를 사용하는 경우 주조색과 보조색은 제시된 기준을 준수한다.
             주택의
              색채   - 자연상태의 석재 및 원목, 적벽돌 등의 조색이 불가능한 마감재를 사용하는 경우
                    주조색은 마감재의 고유색채를 사용하고, 보조색은 마감재와 조화되는 색채를
                    선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.


                                     <단독주택 주조색의 설정기준>
                     입지여건           색     상          명 도   채 도      ZONE 구분도


                    지구 진입부    •세교2지구 진입부의 명시성을 높이기
                                                     7.5이상 2.5이하
                     Zone 1    위하여 밝고 깨끗한 색상을 사용


                     가감이산     •가감이산 주변 지역임을 고려하여
                     주변부                             7.5이상 2.5이상
                     Zone 2    침착하고 차분한 색상을 사용


                              •생활권의 내부에 입지하여 있음을
                    생활권 내부
                               고려하여 온화하고 중후한 색상을     7.5이상 2.5이하
                     Zone 3
                               사용




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도면
     위 치    구분                            계 획 내     용
표시

                                        <공동주택 Zone 구분도>




            공동
공통   공통    주택의
            색채




                   < 별표 22 > 옥외광고물(간판) 설치기준
도면
     위 치    구분                            계 획 내     용
표시
                 •사업지구의   옥외광고물은        광고물의   고유    목적인    정확한   정보전달과   함께
                  도시경관의 질적 향상을 이룰 수 있도록 설치되어야 하며, 이를 위하여 다음 각
                  호의 사항을 준수하여야 한다.
                 - 본 지침에서 제시하지 않은 사항은 「옥외광고물 등 관리법」(이하 “법”이라 한다)
                   및「같은   법   시행령」(이하      “영”이라    한다),   「경기도   옥외광고물   표시
                  가이드라인」(이하       “가이드라인”이라        한다),    「오산시   옥외광고물   등
                  관리조례」(이하 “시조례”라 한다)에 따른다.
            기본   •아래에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
            방향   - 연립식 지주이용 간판 : 방문객에게 당해 건물에 입주한 모든 업소의 상호와

공통   공통            위치를 한 곳에 알아볼 수 있도록 하나의 지주에 연립(종합안내판 형식)으로
                   표시하여 주 출입구 등에 설치하는 광고물을 말한다.
                 - 옥외광고물의 설치계획 : 건물의 외벽에 당해 건물에 입주하는 모든 업소에서
                  설치할 광고물의 크기․설치위치․형태 등 표시방법을 미리 정하는 것을 말한다.
                 - 옥외광고물의 게시시설 : 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 녹이
                  슬지 않는 재료로 건물의 일정 위치에 부착하여 광고물을 표시하기 위한 구조물을
                  말한다.
            옥외   •1개 업소당 표시할 수 있는 간판의 총 수량은 2개 이내로 설치하여야 한다.
           광고물의 •옥상간판, 벽면․건물기둥이용 세로형간판, 창문이용 광고물은 설치․표시할 수
            수량    없다.


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                    < 별표 22 > 옥외광고물(간판) 설치기준

도면
     위 치   구분                            계 획 내   용
표시


                  •백화점 등 「유통산업발전법」에 의한 대규모 점포등록을 한 건물에는 「오산시
                   옥외광고물 등 관리조례」제15조제2항의 규정에 따라 벽면을 이용한 광고물
                  게시시설에 현수막 등을 설치할 수 있다.
            옥외
                  •판류형 등을 이용한 간판의 바탕색은 건물외장 색상 및 주변과의 이질감이 없도록
           광고물의
                  조화를 이루어야 하며, 동일 건물 내 간판들의 바탕색은 같은 색상으로 표시하고,
            수량
                  그 지역의 독창성, 정체성(고유색상 C.I.P)등 이미지를 나타낼 수 있도록 하되,
                  흑․적색의 사용은 전체면적의 50% 이내로 표시하여야한다. 단, CI, SI, BI 등의
                  경우 고유색채의 사용은 예외로 인정한다.



                  •점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
                  •1개업소당 하나의 간판만을 표시하여야 한다. 다만, 도로의 곡각지점에 접한 업소는
           가로형     2개 이내로 한다.
           간판의    •가로형 간판은 건물의 2층 이하로 설치가 가능하며 그 위치는 각층 상단 정면에
           표시      표시하여야 한다.
           방법     •간판의 가로크기는 당해 업소의 폭을 초과하여서는 아니 되며, 동일층의 다른
                   간판과의 상․하를 일치하게 설치하되, 위층과 아래층 창문간 벽면의 폭 80%이내로
                  한다. 다만, 입체형 문자․도형 등은 그러하지 아니한다.
공통   공통

                  •점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
            돌출    •돌출간판의 크기(돌출 폭․두께․가로폭 등)는 같은 건물의 다른 돌출간판과
           간판의     동일하여야 하며, 상․하로 일직선상에 위치하여야 한다.
            표시    •5층 이상 건물에 광고물을 표시․설치하는 경우, 게시시설을 설치하여 동일 크기의
            방법     연립형으로 표시․설치하되, 그 위치는 건물2층 창문 상단선에서 건물의 상단까지
                  설치하여야 한다. 단, 건물 높이를 초과하여서는 아니 된다.



                  •3층 이상 건물에 한하여 연립형식(종합안내판)으로 당해 건물을 사용하고 있는 자의
           지주이용
                   상호(성명) ․ 층별내용(표시) 등을 건물의 주 출입구 주변에 1개만 표시 ․ 설치할
           간판의
                  수 있다.
           표시
                  •연립식(종합안내판) 지주간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터이내, 가로
           방법
                   폭은 2미터 이내로 업소 수 별로 배분하여 균형 있게 표시하여야 한다.


                  •광고물의 표시를 위하여 게시시설을 설치코자 하는 건축물의 경우에는 이를 설계에
            게시
                   반영할 수 있다.
           시설의
                  •가로형 간판 및 돌출간판의 게시시설은 벽면을 훼손하지 아니하고 광고물을
            설계
                  견고하게 부착할 수 있게 설계되어야 한다.


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                       < 별표 23 > 야간경관조명 설치기준
도면
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표시


                •도시 야간경관은 조명을 증가시킴으로서 도시를 밝게 하는 것뿐 아니라, 과잉

                 조명을 적절하게 제어하고 필요 조명을 적재적소에 배치함으로써 에너지 절약,
           기본
                 자연경관의 배려 및 보다 매력적인 야간경관을 연출하도록 한다.
           방향
                •오산세교2지구의 조명시설은 “경기도 인공빛공해 관리계획 및 야간경관 디자인

                 가이드라인”에 따라 설치하도록 한다.




                •점적조명 : 공공건축물 및 포인트주동은 차별화된 야간조명으로 도시상징이 되도록
                 한다.
                •선적조명 : 축경관을 따라 빛의 루트를 형성하고 활동성에 따라 빛의 조도를

                 조정한다.
                •면적조명 : 공간특성에 따라 빛을 조닝(zoning)한다.
                •야간경관체계는 아래와 같다.



                                      <야간경관체계도>



공통   공통




           야간
           경관
           체계




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도면
     위 치   구분                         계 획 내   용
표시




                  •공동주택

                  - 야간 인지도 강화를 위하여 지붕층(지붕을 포함한 상층부)에 차별화된 야간조명

                    설치를 권장한다.

                  - 결절부에 위치한 포인트 주동의 지붕층에 대해서는 도시를 상징하는 야간조명을

                    설치한다.

                  - 진입부 및 결절부와 같이 도시공간구조상 주요부에 위치한 주동의 측면은

                    야간경관포인트가 될 수 있도록 차별화된 야간조명 설치를 권장한다.

                  •상업시설, 근린생활시설, 도시지원시설

           건축물의   - 주요가로(폭 20m 이상의 도로)변에는 접지층(1층)에 대한 조명(건축물조명,
           야간경관     조경수조명, 바닥조명, 조명등)을 설치할 것을 권장한다.

                  - 지붕 및 상층부는 야간 도시 실루엣을 형성하기 위하여 야간조명을 설치하도록

                    한다. 또한 야간 가로경관을 고려하여 상업건축물의 가로변 외부, 계단실,

                    옥외광고물에 대한 조명 설치를 권장한다.

                  - 야간 가로안전 및 가로경관을 위하여 1층 상점가는 조명을 밝히도록 한다.

                  •공공건축물
공통   공통
                  - 지붕 및 상층부에는 차별화된 야간조명으로 인지도를 강화할 것을 권장한다.

                  •바닥조명, 계단조명, 가로등, 식수조명 등 외부 공간 특성에 따라 다양한 기법으로

                   야간조명을 설치하도록 한다.




           시설물의 •국도변 보행육교 등 주요 경관시설과 환경조형물은 시설물에 대한 야간조명을
           야간경관  설치할 것을 권장한다.




                  •산책로, 통학로에는 보행유무에 따라 점멸하고 보행량에 따라 조도변화를 줄 수

                   있는 인공지능 가로등의 설치를 권장한다.
           야간     •야간에 보행밀도가 높은 상업지역 주변은 보행등 겸 벤치나 볼라드를 설치하여
           조명의
           강화      야간보행자의 안전과 휴게의 편의를 도모하고 도시미관을 고려한다.

                  •상업지역 내 간선도로와 면한 5층 이상의 건축물은 건물외벽 및 주변 환경 (조형물,

                   수목, 보도바닥)에 조명을 투사하도록 하여 야간경관을 제고한다.




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                     < 별표 24 > 여성친화적 도시에 관한 계획

구   분                              조 성 기 준


        •이 지침 이외에 관련법규 및 조례, 「여성친화도시 조성 기준 및 발전 방향(여성가족부)」 등의 규정을

         준용할 것을 권장한다.
기본방향
        •여성친화적 도시는 여성은 물론 사회적 약자를 배려하여 지역사회 내 모든 구성원이 안전하고

         편리하게 생활할 수 있는 도시여야 한다.



        •“여성전용 주차구획”이라 함은 접근성 및 이동성이 양호한 위치에 여성과 유모차 이용자녀 동반가족을

         고려하여 설치하는 주차공간을 말한다.

여성친화적   •적용범위 : 복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에 적용한다.
도로교통
        •다음 각 호의 기준에 따라 조성할 것을 권장한다.
 계획에
관한 사항   - 너비 2.5미터, 길이 5미터 이상의 규격을 가지는 전용구획을 주차면의 20퍼센트 이상 설치한다.

        - 출입구 및 엘리베이터 30미터 이내에 설치하는 것을 원칙으로 한다.

        - 지하에 설치하는 주차장의 경우 지하2층 이상에 설치하도록 한다.



        •모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권장한다.

        •휴식할 수 있는 벤치 및 평상 등의 휴게공간을 마련하여야 한다.
여성친화적
공원 및    •공원디자인 설계 시 남아와 여아의 공간선호도를 반영하여야 한다.
녹지계획에   •성인 여성과 남성의 욕구를 충족시킬 수 있는 생활체육공간을 확보하여야 한다.
관한 사항
        •공원 내 수유실, 기저귀갈이 공간 등의 보육공간과 유모차 이용 가족을 고려한 유모차 보관소 및

         산책로 설치를 권장한다.


        •복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에 「공중화장실 등에 관한

         법률」에 따라 설치하는 공중화장실은 다음 각 호의 기준에 따라 조성할 것을 권장한다.

        - 남성 및 여성화장실에 어린이용 대・소변기 및 세면대를 1개소 이상 설치하여야 한다.
여성친화적
공공이용    - 여성화장실에는 1개 이상의 영유아용 기저귀교환대를 설치하여야 한다.
시설계획에   - 여성화장실 내부에는 상근직원과 연결되는 비상벨을 1개소 이상 설치하여야 한다.
관한 사항
        - 각 호 이외의 사항은 「공중화장실 등에 관한 법률」 을 따른다.

        •복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에는 건축물 당 1개소

         이상의 수유실을 설치할 것을 권장한다.


        •이외의 사항은 <별표25>(범죄예방 안전도시에 관한 계획) 및 <별표26>(장애물 없는 도시에 관한
기타사항
         계획)을 따른다.


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                 < 별표 25 > 범죄예방 안전도시(CPTED)에 관한 계획

구   분                             조 성 기 준

        •이 지침 이외에 관련법규 및 조례,「범죄예방을 위한 설계지침(경찰청)」,「환경설계를 통한 범죄예방
         방안(경찰청)」등의 규정을 준용한다.
기본방향    •건축물 형태 및 배치시 가시권을 최대화시켜 자연적 감시가 잘 이루어지도록 설계하여야 한다.
        •조경, 울타리, 표지 등과 같은 시설물을 이용하여 자연적 통제가 잘 되도록 설계하여야 한다.
        •영역성 확보를 통한 공적공간과 사적공간의 구분이 명확히 되도록 설계하여야 한다.

        •조경
        ­ 관목의 수고는 창문아래 높이로 하며, 교목은 2m 이상 캐노피를 만들어 시야를 확보하도록 한다.
        ­ 은폐공간이나 사각지대가 생기지 않도록 수목간 일정간격을 유지하여야 하며, 수목 배치시 조명을
         가리지 않도록 하여야 한다.
        ­ 수목을 이용한 외부인 출입 방지를 위하여 상층부 창문 및 발코니와의 거리를 확보하도록 한다.
        •조명
        ­ 사물에 대한 인식이 쉬운 눈부심방지(glare-free) 보행자등을 사용하고, 음영이 생기지 않도록 조명을
공통사항
         설치한다.
        ­ 야간 시야 확보를 위해 현관, 정원, 주차장 등에 조명을 설치하도록 한다.
        ­ 출입구나 현관에는 동작감응형 스포트라이트 조명을 설치하여 야간에도 출입자의 신분이 외부로
         노출되도록 한다.
        ­ 가로등 또는 보안등이 수면에 방해가 될 수 있으므로, 창문으로 빛이 직접 닿지 않게 차광구조나
         차광막을 설치한다.
        ­ 주변의 사각지역에 보안등을 설치하여야 한다.

        •건축물의 배치 등
        ­ 도로에서 주택의 현관이 보이도록 설계하여야 한다.
 단독주택   ­ 인접 건축물이나 담장, 수목을 피하여 도로 및 보행로 방향으로 창문을 배치하여 감시기능을
 용지의     확보하도록 한다.
범죄예방에   ­ 출입구와 창문은 도로나 맞은 편 주택에서 쉽게 관찰될 수 있는 위치에 배치하도록 한다.
관한 사항   •외벽
        ­ 건축물 외벽 설계시 도시가스배관, 빗물받이 등을 설치하기 위한 맞춤형 홈을 설치하여 범죄자가
         기어오르거나 딛고 오를 수 있는 요소를 제거한다.

        •건축물
        ­ 가스검침원 등을 가장한 위장 방문의 기회 차단을 위해 전기나 가스미터기는 주호 내부가 아닌 각호
         외부에 설치하도록 권장한다.
        ­ 외벽에 각종 설비시설물을 설치시 무단침입 방지를 위하여 배관 덮개 설치하며, 창문 ∙ 발코니 등과
         1.5m 이상 거리를 둔다.
 공동주택   ­ 옥상으로 이어지는 비상구에는 CCTV를 설치하여 출입을 감시하고, 화재경보설비와 연동시킨
 용지의
         잠금장치를 설치한다.
범죄예방에
관한 사항   •출입구
        ­ 주동 출입구에는 자동방범키, CCTV 등 방범장치를 설치한다.
        ­ 주동 출입문은 강화유리, 방범필름 등을 설치하고, 투명한 재질을 사용하여 자연스러운 내부 감시가
         이루어지도록 한다.
        ­ 주동 출입구는 인접 아파트 주호에서 볼 수 있는 방향으로 설치를 권장하며, 차량 및 보행자 도로와
         인접하게 설치하여 자연감시가 이루어지도록 한다.

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구   분                              조 성 기 준


        •주차장
        ­ 주차장 입구에는 차량의 출입통제를 위한 CCTV와 차량출입차단기를 설치한다.
        ­ 여성 및 장애인을 위한 주차장을 지상에 건물 출입구와 인접하여 별도로 계획한다.
        ­ 지하주차장에는 각 주동으로 연결되는 출입구, 비상구, 비상벨, 소화기, 경보기 등의 위치표시를
         인지성있게 설치한다.
        ­ 지하주차장의 기둥과 벽면을 규칙적으로 배치하여 가시권을 늘리고 사각지대가 생기지 않도록 한다.
공동주택    ­ 지하주차장의 벽면과 바닥, 천정은 조명효과를 극대화할 수 있는 색으로 도색한다.
 용지의    ­ 지하주차장에는 CCTV를 설치하여 차로와 함께 주차구획 부분도 감시할 수 있도록 한다.
범죄예방에
관한 사항   •단지 내 외부공간
        ­ 단지 진출입로에 경비실 및 차량차단기를 설치하여 차량출입을 통제한다.
        ­ 주출입구와 주동출입구 등 효율적 감시가 가능한 위치에 경비실을 배치하고, 시야확보에 지장이 없는
         구조로 설계한다.
        ­ 경비실이 없는 고립지역 또는 사각지대에 CCTV를 설치한다.
        ­ 단지 내 공원 및 어린이놀이터는 자연스러운 감시가 이루어질 수 있도록 사람 통행이 많은 장소나
         주동 출입구 주변 또는 각 주호에서 내려다 볼 수 있는 곳에 배치하도록 한다.


        •건축물
        ­ 건축물 상부에 설치하는 창문이나, 발코니는 자연스럽게 외부조망이 가능한 구조로 한다.
        ­ 상업용 건물의 1층 전면부는 벽면적의 50% 이상을 투명한 재료를 사용하여 상가 내·외부를 쉽게 볼
근린생활     수 있도록 하며 선팅, 물건, 장식장 등으로 시야를 가리지 않도록 한다.
시설 및
상업용지의   •주차장
범죄예방에   ­ 방문자용 주차장을 별도로 설치하여 운영할 것을 권장한다.
관한 사항   ­ 여성 및 장애인을 위한 주차장을 지상에 건물 출입구와 인접하여 별도로 계획한다.
        ­ 지하주차장의 기둥과 벽면을 규칙적으로 배치하여 가시권을 늘리고 사각지대가 생기지 않도록 한다.
        ­ 지하주차장의 벽면과 바닥, 천정은 조명효과를 극대화할 수 있는 색으로 도색한다.
        ­ 지하주차장에는 CCTV를 설치하여 차로와 함께 주차구획 부분도 감시할 수 있도록 한다.


        •공원∙녹지
        ­ 경사지 또는 굴곡이 많은 산책로는 구배를 낮춰 자연적 감시를 위한 시야선을 확보한다.
        ­ 비상시를 대비하여 비상벨 또는 비상전화, 인터폰 등을 설치하고 비상연락처와 방법 등을 표기한
         안내판을 설치한다.
        ­ 공원 내 주요시설과 사각지대에는 CCTV를 설치한다.
        ­ 벤치 및 조형물은 가로등 아래 잘 보이는 곳에 설치한다.
 기타
범죄예방에   •지하도
관한 사항   ­ 지하도 내부는 밝은 색으로 마감하고, 시야가 차단되지 않도록 일직선으로 계획한다.
        ­ 사각지대에는 CCTV를 설치하고, 감시카메라 안내판 및 비상벨을 설치한다.
        ­ 가능한 폭이 넓고 길이는 짧게 하여 입구에서 출구가 보이는 구조로 설계한다.

        •공공시설 및 기타시설용지
        ­ 버스정류장, 택시 승강장 등은 내부가 들여다보이는 재질로 구성하되, 광고물과 안내표지판으로 시야가
         가리지 않도록 하고, 야간조명을 설치한다.


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제19517호                         관         보            2019. 6. 5.(수요일)
                 < 별표 26 > 장애물 없는 도시(Barrier-Free)에 관한 계획

구   분                                 조 성 기 준

        •이 지침 이외의 관련법규 및 조례,「교통약자 이동편의시설 설치・ 관리 매뉴얼(국토교통부)」,
         「경기도 유니버설디자인 가이드라인(경기도)」등의 규정을 준용할 것을 권장한다.
        •복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 등은「장애물 없는 생활환경 인증제도
         시행지침 (국토교통부)」의 최소등급 이상의 설계수준을 확보하여야 한다.
        •보도는 단차가 없고 연속적인 보행이 가능하도록 설치해야 하며, 가급적 경사로가 발생하지 않도록
         한다.
기본방향    •투수성 재료나 친환경 소재를 적극 사용하도록 권장한다.
        •보도와 차도는 보행자의 안전을 위하여 명확히 분리하는 것을 원칙으로 한다.
        •보도는 보행자의 이동편의를 고려하여 지하보도나 보도육교 설치를 지양하며, 가급적 횡단보도를
         설치하고 도로여건을 고려하여 보행거리가 짧은 교차로로 계획한다.
        •교통시설물은 보행자의 통행을 방해하지 않고 보행자의 안전이 확보되는 위치에 설치하도록 한다.
        •횡단보도의 진입구, 보차도의 교차부 경계턱, 대중교통 출입구 등 높낮이의 연속성이 고려되어야 하는
         곳에는 가급적 시설물을 설치하지 않는다.

        •보행안전지대
        ­ 보행자의 안전하고 원활한 통행을 확보하기 위하여 보도의 유효 폭과 바닥면으로부터 높이 2.5m
         이내에는 가로수의 가지나 장애물이 없는 보행안전지대를 설치할 것을 권장한다.
        ­ 보행안전지대의 유효 폭 경계부분에는 경계석을 설치하고 바닥재의 질감 또는 색상 차이 등을 두어
 보도에     보행의 연속성이 확보되도록 한다.
관한 사항
        •기울기
        ­ 진행방향 종단기울기는 1/18 이하를 권장하며, 지형상 또는 기존 도로의 증 · 개축시 불가피한
         경우에는 1/12 이하로 할 수 있다.
        ­ 진행방향 횡단기울기는 유모차나 휠체어사용자의 안전 및 원활한 통행을 위해 1/25 이하를 권장한다.

        •보차도의 경계부분
        ­ 보차도 분리를 위한 연석의 높이는 25㎝ 이하를 권장하며, 식재대나 보도펜스 등과의 병설을 고려하여
 보차도     가급적 낮게 설치할 것을 권장한다.
 분리에
관한 사항   ­ 연석의 색상은 보도 포장재 색상과 다르게 하여 식별하기 쉽게 한다.
        ­ 단지 내 도로, 이면도로, 어린이 보호구역 등 보행자가 우선시되는 도로에서는 보차도의 교차시
         보도의 높이 유지가 차도보다 우선시되어야 한다.

        •턱 낮추기
        ­ 보도와 차도의 경계구간은 높이 차이가 2cm 이하가 되도록 설치한다.
        ­ “보행우선구조”는 시행지침에 따라 조성하여야 한다.



  횡단
 보도에
관한 사항




                          <횡단보도와 연결되는 보도면의 설치방법>


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 구   분                              조 성 기 준

         •보도펜스
         ­ 너무 높은 보도펜스는 보행자에게 압박감을 주고 미관상 좋지 않기 때문에 1.2m 이하의 높이로
          설치하도록 권장한다.

  가로     ­ 어린이보호구역 등에 설치하는 보도펜스는 개방감을 갖도록 디자인하여 자동차 운전자와 보행

 시설물에     어린이가 상호간 쉽게 알아볼 수 있는 구조로 해야 한다.

관한 사항    •볼라드
         ­ 보행자의 통행 관점에서는 일종의 장애물로 간주될 수 있으므로, 반드시 필요한 장소에 선택적으로
          설치해야 한다.
         ­ 시인성이 좋은 재료, 충격 흡수가 가능한 재질을 사용할 것을 권장한다.


                         < 별표 27 > U-city에 관한 계획

 구   분                              조 성 기 준


         •오산세교2지구는 U-city로서 초고속광통신망 구축을 목표로 한다.
         •건축물의 구내 통신선로설비 설치 시 미래창조과학부의 '초고속정보통신건물 인증업무 처리지침'
          기준을 다음과 같이 적용한다.
         ­ 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사)의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무 처리 지침'에서
          규정한 대상을 기준으로 1등급(공동주택 기준)이상의 구내 통신선로설비를 적용한다.
 구내통신    ­ 업무용 건축물(청사, 금융업소, 사무소, 신문사, 오피스텔)의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무 처리
 선로설비     지침'에서 규정한 대상을 기준으로 1등급(업무시설 기준)이상의 구내통신선로설비를 적용한다.
설치기준에    •미래창조과학부의 '초고속정보통신건물 인증업무 처리지침'에서 제외된 건축물의 경우 다음과 같이
관한 사항     권장한다.
         ­ 제2항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 20세대 미만, 업무시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물
          및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구조의 특성을 고려하여 제2항제①호 및 제②호 중 해당 기준과
          동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.
         •단독주택, 일정규모 이하(공동주택 20세대 미만, 업무시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 제3항제①호의
          그 외 건축물의 경우에는 제2항과 같은 수준의 구내통신선로설비 기준이 제정될 경우 이를 적용한다.


         •공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사)의 홈네트워크 설비 설치 시 미래창조과학부의
홈네트워크     ‘초고속정보통신건물 인증업무 처리지침’ 기준을 다음과 같이 적용한다.
 설비      ­ 분양주택의 경우 ‘초고속정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 규정한 대상을 기준으로 AA등급
설치기준에     이상(홈네트워크건물 인증 심사기준)의 홈네트워크용 배관, 배선 등을 갖추도록 한다.
관한 사항    ­ 임대주택의 경우 ‘초고속정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 규정한 대상을 기준으로 A등급
          이상(홈네트워크건물 인증 심사기준)의 홈네트워크용 배관, 배선 등을 갖추도록 한다.


유비쿼터스도
시의 건설에 •「유비쿼터스도시의 건설 등에 관한 법률」에 따라 “유비쿼터스도시건설사업”을 시행하도록 한다.
관한 사항


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제19517호                          관               보                  2019. 6. 5.(수요일)
 ㅇ 변경

                           < 별표 21 > 건축물의 색채
도면
     위 치   구분                                   계 획   내 용
표시


                 •색채 가이드라인은 국내 공업규격(KS)으로 지정되어 있으며, 교육용으로 채택된
                  먼셀(Munsell)표색계를    기준으로        건축물의     용도    및   블록별로   구분하여     색채
           기본    가이드라인을 제시한다.
           방향    •민간부분의 창의성 발휘를 위하여 색채 가이드라인을 지구단위계획의 권장사항으로
                  제시하며, 사업계획 심의 또는 별도의 색채계획 심의를 통해 제어될 수 있도록
                  유도한다.



                 •건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고, 아래에 제시된
                  기준에 따른다.
                 - 주조색은 제시된 색상의 범위 내에서 자유롭게 선정하며, 개별 건축물이 지나치게
                   튀지 않는 고명도(7.5이상), 저채도(2.5 이하)의 색채를 사용한다.
                 - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색채를 선정하되,                        중고명도(5.0 ~ 7.5),
                   중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
                 - 강조색은 주조색과 보조색에 관계없이 사용이 가능하며, 건축물의 활력 및 장식적
                   효과를 위해 가급적 고명도, 고채도의 색채를 사용한다.
                 - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조색과 유사한
                   색채를 선정하여 사용한다.
공통   공통          •외벽의 색채는 사용하는 마감재에 따라 상당한 차이가 있으므로, 다음 각 호에
                  따라야 한다.
                 - 목재 및 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색이 가능한 마감재를
           단독
                   사용하는 경우 주조색과 보조색은 제시된 기준을 준수한다.
           주택의
                 - 자연상태의 석재 및 원목, 적벽돌 등의 조색이 불가능한 마감재를 사용하는 경우
           색채
                   주조색은 마감재의 고유색채를 사용하고, 보조색은 마감재와 조화되는 색채를
                   선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.


                                     <단독주택 주조색의 설정기준>
                  입지여건           색          상         명 도   채 도      ZONE 구분도


                 지구 진입부    • 세교2지구 진입부의 명시성을 높이기
                                                      7.5이상 2.5이하
                  Zone 1    위하여 밝고 깨끗한 색상을 사용

                  가감이산
                           • 가감이산 주변 지역임을 고려하여
                   주변부                                7.5이상 2.5이상
                            침착하고 차분한 색상을 사용
                  Zone 2

                           • 생활권의 내부에 입지하여 있음을
                 생활권 내부
                            고려하여 온화하고 중후한 색상을 7.5이상 2.5이하
                  Zone 3
                            사용




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도면
     위 치    구분                           계 획 내    용
표시




             공동
공통   공통     주택의
             색채




                     < 별표 22 > 옥외광고물(간판) 설치기준
도면
     위 치    구분                           계 획   내 용
표시


                  •사업지구의 옥외광고물은 광고물의 고유 목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의
                   질적 향상을 이룰 수 있도록 설치되어야 하며, 이를 위하여 다음 각 호의 사항을
                   준수하여야 한다.
                  - 본 지침에서 제시하지 않은 사항은 「옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에
                   관한 법률」(이하 “법”이라 한다) 및「같은 법 시행령」(이하 “영”이라 한다),
                   「경기도   옥외광고물    등의    관리와   옥외광고산업   진흥에   관한   조례」(이하
                   “도조례”라 한다), 「오산시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한
                   조례」(이하 “시조례”라 한다)에 따른다.
            기본
                  •아래에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
            방향
                  - 연립식 지주이용 간판 : 방문객에게 당해 건물에 입주한 모든 업소의 상호와 위치를
공통   공통             한 곳에 알아볼 수 있도록 하나의 지주에 연립(종합안내판 형식)으로 표시하여 주
                   출입구 등에 설치하는 광고물을 말한다.
                  - 옥외광고물의 설치계획 : 건물의 외벽에 당해 건물에 입주하는 모든 업소에서
                   설치할 광고물의 크기․설치위치․형태 등 표시방법을 미리 정하는 것을 말한다.
                  - 옥외광고물의 게시시설 : 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 녹이 슬지
                   않는 재료로 건물의 일정 위치에 부착하여 광고물을 표시하기 위한 구조물을
                   말한다.



           옥외
                  •1개 업소당 표시할 수 있는 간판의 총 수량은 2개 이내로 설치하여야 한다.
           광고물의
                  •옥상간판, 벽면․건물기둥이용 세로형간판, 창문이용 광고물은 설치․표시할 수 없다.
           수량



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제19517호                       관         보           2019. 6. 5.(수요일)
도면
     위 치   구분                           계   획 내 용
표시


                  •백화점 등 「유통산업발전법」에 의한 대규모 점포등록을 한 건물에는 「경기도
                  옥외광고물 등 관리 조례」제12조제2항의 규정에 따라 벽면을 이용한 광고물
                  게시시설에 현수막 등을 설치할 수 있다.
            옥외
                  •판류형 등을 이용한 간판의 바탕색은 건물외장 색상 및 주변과의 이질감이 없도록
           광고물의
                  조화를 이루어야 하며, 동일 건물 내 간판들의 바탕색은 같은 색상으로 표시하고, 그
            수량
                  지역의 독창성, 정체성(고유색상 C.I.P)등 이미지를 나타낼 수 있도록 하되,
                  흑․적색의 사용은 전체면적의 50% 이내로 표시하여야한다. 단, CI, SI, BI 등의
                  경우 고유색채의 사용은 예외로 인정한다.



                  •점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
                  •1개업소당 하나의 간판만을 표시하여야 한다. 다만, 도로의 곡각지점에 접한 업소는
           가로형    2개 이내로 한다.
           간판의    •가로형 간판은 건물의 2층 이하로 설치가 가능하며 그 위치는 각층 상단 정면에
           표시     표시하여야 한다.
           방법     •간판의 가로크기는 당해 업소의 폭을 초과하여서는 아니 되며, 동일층의 다른
                  간판과의 상․하를 일치하게 설치하되, 위층과 아래층 창문간 벽면의 폭 80%이내로
                  한다. 다만, 입체형 문자․도형 등은 그러하지 아니한다.



                  •점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
공통   공통
           돌출     •돌출간판의 크기(돌출 폭․두께․가로폭 등)는 같은 건물의 다른 돌출간판과
           간판의    동일하여야 하며, 상․하로 일직선상에 위치하여야 한다.
           표시     •5층 이상 건물에 광고물을 표시․설치하는 경우, 게시시설을 설치하여 동일 크기의
           방법     연립형으로 표시․설치하되, 그 위치는 건물2층 창문 상단선에서 건물의 상단까지
                  설치하여야 한다. 단, 건물 높이를 초과하여서는 아니 된다.



                  •3층 이상 건물에 한하여 연립형식(종합안내판)으로 당해 건물을 사용하고 있는 자의
           지주이용
                  상호(성명) ․ 층별내용(표시) 등을 건물의 주 출입구 주변에 1개만 표시 ․ 설치할 수
           간판의
                  있다.
           표시
                  •연립식(종합안내판) 지주간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터이내, 가로
           방법
                  폭은 2미터 이내로 업소 수 별로 배분하여 균형 있게 표시하여야 한다.


                  •광고물의 표시를 위하여 게시시설을 설치코자 하는 건축물의 경우에는 이를 설계에
           게시
                  반영할 수 있다.
           시설의
                  •가로형 간판 및 돌출간판의 게시시설은 벽면을 훼손하지 아니하고 광고물을
           설계
                  견고하게 부착할 수 있게 설계되어야 한다.

           광고물
                  •본 지침에서 정한 광고물의 표시방법 외에 도시경관 향상 등을 위하여 추가적인 표
           등의
                  시방법 등이 필요할 경우에는 오산시 옥외광고심의위원회의 심의를 거쳐 지역 실정
           추가표시
                  에 맞게 시장이 이를 반영(조정)할 수 있다.
           방법


                                  169
제19517호                       관          보          2019. 6. 5.(수요일)
                     < 별표 23 > 야간경관조명 설치기준
도면
     위 치   구분                           계 획   내 용
표시


                •도시 야간경관은 조명을 증가시킴으로서 도시를 밝게 하는 것뿐 아니라, 과잉 조명을
                 적절하게 제어하고 필요 조명을 적재적소에 배치함으로써 에너지 절약, 자연경관의
           기본
                 배려 및 보다 매력적인 야간경관을 연출하도록 한다.
           방향
                •오산세교2지구의 조명시설은 “경기도 인공 빛 공해 관리계획 및 야간경관 디자인
                 가이드라인”에 따라 설치하도록 한다.




                •점적조명 : 공공건축물 및 포인트주동은 차별화된 야간조명으로 도시상징이 되도록

                        한다.
                •선적조명 : 축경관을 따라 빛의 루트를 형성하고 활동성에 따라 빛의 조도를
                         조정한다.

                •면적조명 : 공간특성에 따라 빛을 조닝(zoning)한다.
                •야간경관체계는 아래와 같다.




공통   공통




           야간
           경관
           체계




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