제19660호                     관             보                  2020. 1. 2.(목요일)
                         ∙ A-1~A-6, B-1~B-11, C-1 : 30% 이하
                 건폐율
                         ∙ S1~S-2 : 50% 이하
                                                                  높   이
                            구 분          용 적 률(%)
                                                       최저층수           최고층수
                             A-1         170%이하           -               25
                             A-2         170%이하           -               25
                             A-3         170%이하           -               25
                             A-4         160%이하           -               20
                             A-5         160%이하           -               25
                             A-6         190%이하           -               25
                             B-1         170%이하           -               25
                             B-2         170%이하           -               25
                 용적률
                             B-3         170%이하           -               25
                  및
                             B-4         170%이하           -               15
                 높 이
                             B-5         170%이하           -               25
                             B-6         190%이하           -               25
                             B-7         190%이하           -               25
                             B-8         190%이하           -               25
                             B-9         190%이하           -               25
                             B-10        190%이하           -               25
                             B-11        190%이하           -               25
                             C-1         190%이하           -               25
                             S-1         100%이하           -               4
                             S-2         100%이하           -               4
                         ∙ 태양집광판은 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되,
                            현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동･서로 45도의 변
                            위를 가질 수 있음
                 배 치
                         ∙ A-1BL, A-2BlL, B-1BL, B-2BL, C-1BL, B-10BL 도로변에 저층(10
                            층이하)배치구간 설정
                         ∙ A-5BL, B-7BL, B-8BL, C-1BL, B-10BL 도로변에 직각배치구간 설정



도면
      위   치      구 분                       계      획   내       용
번호
                         ∙ 건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음 각호의 기
                           준이하로 함, 다만 테라스형 하우스 및 연립주택은 그러하지 아니함
                            - 전용면적 60㎡초과의 아파트는 4호이내로 함
                            - 전용면적 60㎡이하의 아파트는 50m이내 또는 6호 이내로 함
                         ∙ 지붕형태는 통일감 형성과 태양집광판 설치가 가능한 형태를 하여야
                            하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                         ∙ 주택단지 외곽도로에 면한 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m 이하
A,   A-1~A-6,              로 함
                         ∙ 보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하고, 높이는 1m이하로
B,   B-1~B-11,   형   태     함
                         ∙ 연립주택용지(S-1,2BL)의 건축물은 테라스하우스 유형의 주택을 권장하
C,     C-1,                며, 테라스하우스 유형의 주택을 총 세대수의 50%이상 건축할 경우에
                           는 건폐율 50%이하를 적용하고, 그 외의 경우에는 건폐율 30%이하를
                           적용함
S    S-1~S-2
                           (테라스하우스 유형의 주택이라 함은 주택의 지층 또는 1층, 발코니 외
                            부(중간층), 최상층의 지붕 등에 개별세대에서 독립적으로 사용 가능한
                            테라스를 확보한 주택을 말함)
                         ∙ 테라스하우스 유형 주택의 건축시 테라스 면적은 건축면적(건축물 수평
                           투영면적)의 40%이상을 확보하여야 함

                 색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


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