yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19677호                       관         보           2020. 1. 29.(수요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
1) 단독주택용지(변경없음)
         위 치
도면번호              구 분                        계획내용
        (가구번호)
                          ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으
                  대지내
                           로 분류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                  공지
                          ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름
                  대지내     ∙ 차량 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                   차량     ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
                  진ㆍ출입     획 결정도”에 따름
                          ∙ 주거용도의 주차대수는‘1가구당 1대이상’과 ‘주차장법’ 및‘하남시
                           주차장 조례’에 의하여 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상
                           을 설치함. 단, 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시
                           주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상
  -     단독1~7
                           을 설치함
                          ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된
                   부설      설치기준 및 다음의 기준을 따름
                  주차장     - 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보함
                          - 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위
                            치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 인접필지 경계부는 담장
                            설치를 불허함. 단, 필지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능함
                          - 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권
                            장하고(단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장 제외), 장애인등의 이용에 불편
                            이 없도록 설치함


 2) 공동주택용지(변경없음)
        위치
도면번호             구분                          계획내용
       (가구번호)
                 대지내 ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분
                 공지   류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                     ∙ 차량출입권장구간이 지정된 대지는 가급적 권장구간에 차량진출입구를 설
                      치하여야 함. 단, 주택건설사업계획 승인권자(또는 허가권자)가 승인을 거
                대지내   쳐 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
         A1,     차량  - 진․출입구의 위치를 변경할 수 있는 범위는 현위치 기준 30미터 이내이며,
         A2,    진ㆍ출입   4지 교차로의 경우에는 분리이전을 할 수 없음
         A3,         ∙ 차량출입권장구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
         A4,
                      결정도”에 따름
         A5,
                     ∙ 보행로와 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성함
         A6,
                     ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 권장함
         A7,
         B1,         ∙ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의 직접
                대지내
         B2,          출입을 불허함
  -             차량동선
         B3,         ∙ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 차량 진․출입구
         B4,          에 면하여 상가가 배치될 경우에는 단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1
         B5,          개의 차선을 상가에 면하여 설치함
         B6,            ∙   주거용도의   주차대수는‘주택건설기준등에관한규정’,‘주차장법’   및
         B7,             ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향
         B8,
                         분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함.
         B9,
                         단, 장기공공임대주택은 제외함
         C2,
                  부설    ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에
         C3
                 주차장     의해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치함
                        ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치
                         기준 및 다음의 기준을 따름
                        - 공동주택용지의 단지내 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하고, 지상주
                          차장은 비상용(화물, 긴급차량) 또는 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위

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제19677호                        관         보           2020. 1. 29.(수요일)
          위치
도면번호               구분                         계획내용
        (가구번호)
                           해 20퍼센트(주차대수 기준) 범위내에서 허용하며, 환경친화형 조성기법을
                           활용한 투수성 포장, 식재 등을 설치할 것을 권장함. 단, 장기공공임대
                           주택의 경우 지상주차장은 70퍼센트 범위내에서 허용한다.
                         - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                           확보하기 위하여 경보장치를 설치하고, 지하주차장은 썬큰 혹은 천창 등을
                           설치하여 자연채광이 가능하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 설
                           계함
                         ∙ 단지 내 자전거 보관소는 복리시설, 관리사무소, 주동과 연계하여 설치하며,
                          필로티 공간을 활용할 수 있음
                   자전거
                         ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기
                   보관소
                          준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
                         ∙ 자전거 보관소의 1개소당 설치규모는 주동세대당 0.15대로 함


3) 근린생활시설용지(변경없음)

         위치
도면번호              구분                          계획내용
       (가구번호)

                         ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분
                 대지내
                          류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                 공지
                         ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름

                        ∙ 차량 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                        ∙ 차량의 진․출입구에 대한 지침은 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
                  대지내
                         획 결정도”를 따름
                차량 진ㆍ출입
                        ∙ 차량의 진․출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 7미터를 초과할 수
                         없음

                         ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야
                          하는 주차대수 및 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중
 -     근생1~10
                          강화된 기준이상을 설치함
                  부설     ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준
                 주차장      을 따름
                         ∙ 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하고,
                          장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                         ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                         ∙ 근린생활시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면
                          공지의 10퍼센트 이상 면적을 설치함
                 자전거
                         ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함.
                 보관소
                         ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기
                          준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함


4) 주상복합용지(변경없음)

         위치
도면번호              구분                          계획내용
       (가구번호)

                         ∙  전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로
                  대지내
                          분류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                  공지
 -     주상복합1             ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름

                  대지내   ∙ 차량 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                차량 진ㆍ출입 ∙ 차량의 진․출입구에 대한 지침은 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계

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제19677호                       관         보          2020. 1. 29.(수요일)

         위치
도면번호              구분                         계획내용
       (가구번호)
                         획 결정도”를 따름
                        ∙ 대지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선은 분리하여 계획함

                        ∙  주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및
                         ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향
                  부설     분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
                 주차장    ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에
                         의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산
                         정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함

                        ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지
                 자전거     의 10퍼센트 이상 면적을 설치함
                 보관소    ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준
                         에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함


5) 도시형 생활주택용지(변경없음)
         위치
도면번호             구분                          계획내용
       (가구번호)

                        ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분
                 대지내
                         류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                 공지
                        ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름

                        ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                  대지내
                        ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
                차량 진ㆍ출입
                         결정도”에 따름

                  대지내   ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
                 차량동선   ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함

                        ∙ 주거용도의 주차대수는‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대
                          수’이상을 설치함. 주거용도 이외의 주차대수는‘주차장법’ 및‘하남시
                          주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대
                          책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치함
                        ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치
 -     도시형1               기준 및 다음의 기준을 따름
                  부설
                        - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                 주차장
                          시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                          진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여
                          야 함
                        - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장
                          하고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                        ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함


                        ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지의
                         10퍼센트 이상 면적을 설치함
                        ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
                 자전거
                        ∙ 세대당 0.15대이상 규모의 자전거보관소를 주거동에서 이용이 편리한 위치에
                 보관소
                         설치하되, 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소와 구분되도록 설치함
                        ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기
                         준에 관한 규칙’제16조를 따름


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제19677호                       관         보          2020. 1. 29.(수요일)
6) 상업업무용지(변경없음)

         위치
도면번호              구분                          계획내용
       (가구번호)


                         ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분
                          류하며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                         ∙ 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이의 3분의 2이상 구간의 바닥은
                  대지내     보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록 조성함
                  공지     ∙ 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기 등 장애물의 설치를 불
                          허함. 단, 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거친 옥외시설물의 설치는 예
                          외로 함
                         ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름


                        ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                  대지내
                        ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결
                차량 진ㆍ출입
                         정도”에 따름


                  대지내    ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로 조성함
                 차량동선    ∙ 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함

 -     상업1~3
                         ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야
                           하는 주차대수 및 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중
                           강화된 기준이상을 설치함
                         ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치
                           기준 및 다음의 기준을 따름
                   부설    - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                  주차장      시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의
                           진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여
                           야 함
                         - 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장
                           하고, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                         ∙ 건축물 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                         ∙ 상업시설 이용을 위한 자전거 보관소는 건축한계선으로 확보된 전면공지
                          의 10퍼센트 이상 면적을 설치함
                  자전거
                         ∙ 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
                  보관소
                         ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준
                          에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함



 7) 공공 ․ 편익시설, 교육시설 및 기타시설용지(변경없음)
         위치
도면번호          구분                          계획내용
       (가구번호)

                대지내   ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
       복합1,2    공지     며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
       공청1,2
                    ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
 -     사회1,     대지내  에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․
       문화1,     차량   출입구의 위치 변경가능함
       종1~5    진ㆍ출입 ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”
                     에 따름

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제19677호                        관         보          2020. 1. 29.(수요일)

        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)
                      ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하
                       지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                      ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                       출입구만을 허용함
                      ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출
                       입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
                보행자
                      ∙ 보행자 출입구는 이용자의 접근방향을 고려하여 설치함
                동선
                      ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피
                       한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함

                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                        다음의 기준을 따름
                      - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
                        위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                부설    - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                주차장     선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
                        출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                        동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                      ∙ 사회복지시설, 종교시설의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보관
                        소를 확보함. 단, 사회복지시설, 종교시설의 경우 대지의 형상 및 주변여건 등으로
                자전거     인해 불가피하다고 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우는 예외로 함
                보관소   ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한
                        규칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
                      - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치

                대지내   ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
                공지     며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함

                  ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
                   에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․
              대지내  출입구의 위치 변경가능함
                  ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
              차량
       유1,2,      ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치하
             진ㆍ출입  지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
       초1~3,
                  ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
       중1,2,
                   출입구만을 허용함
        고1

                      ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출
                       입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
                보행자   ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공
                동선     원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장함
                      ∙ 대지내 보행자 통행로는 자동차도로와는 반드시 분리되어야 하고, 교차가 불가피
                       한 경우 보행자 우선이 보장되는 구조로 설치함


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        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)

                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대
                        수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설
                        치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과 다
                        음의 기준을 따름
                      - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                        인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                부설    - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계선
                주차장     에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출입
                        구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진 ․ 출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동
                        경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함

                      ∙ 초등학교의 경우 학생수의 10퍼센트, 중학교․고등학교의 경우 학생수의 20퍼센트 이
                        상의 자전거 주차대수 설치함
                자전거
                      ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규
                보관소
                        칙’제16조의 규정 및 다음의 기준을 준용함
                      - 자전거 보관대를 설치, 공기펌프장치를 설치

                     ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위
                      에 설치하여야 함. 단, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                 대지내  진․출입구의     위치 변경가능함
                     ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”에 따름
                 차량
                     ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                진ㆍ출입  하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                     ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                      출입구만을 허용함


                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
                        다음의 기준을 따름
        주1~9          - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애
                        인을 위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                부설    - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                주차장     선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․
                        출입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이
                        동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함


                자전거
                      ∙ 자동차용지의 경우 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상의 자전거 보관소를 확보함
                보관소


                                     263
제19677호                        관         보          2020. 1. 29.(수요일)

        위치
도면번호            구분                         계획내용
       (가구번호)


                대지내  ∙ 도로 건너편 단지 차량의 진․출입구로부터 30미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                      하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 설치함
                차량
                     ∙ 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량 진․
                진ㆍ출입  출입구만을 허용함



                      ∙ 주차대수는‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을
                        설치함
                      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준과
        열1              다음의 기준을 따름
                      - 지상주차장은 투수성 포장 등 환경친화적으로 조성할 것을 권장하고, 여성 및 장애인을
                        위한 주차장을 접근이 용이한 곳에 따로 설치할 것을 권장함
                 부설
                      - 대지내에 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 진․출입구는 전면도로 측 대지경계
                주차장
                        선에서 3미터 이상 이격하여 설치하여야 함. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 진․출
                        입구의 시작점까지의 차도는 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                      - 지하주차장 설치시 주차장의 진․출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설
                        치를 권장하고, 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설
                        치함
                      - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고,
                        이동경로, 진․출입구 등의 표지판을 설치함



 8) 자족시설용지(변경없음)

         위치
도면번호          구분                           계획내용
       (가구번호)

                      ∙ 전면공지는 공간의 성격에 따라“보도연접형”,“공원․녹지연결형”으로 분류하
                대지내
                       며, 해당 블록(필지)의 개발 주체가 건축물 건축시 조성함
                공지
                      ∙ 조경기준은 하남시 건축조례에 정한 바에 따름

                 대지내 ∙ 차량의 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 함
                 차량  ∙ 차량출입불허구간의 위치는 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”
                진ㆍ출입  에 따름

 -     자족1~8
                      ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대
                       수 와 ‘교통영향분석 ․ 개선대책에 의해 산정된 주차대수’ 중 강화된 기준이상을
                       설치함
                부설    ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘하남시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을
                주차장    따름
                      ∙ 지상에 설치하는 주차장 바닥은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하고,
                       장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함
                      ∙ 근린생활시설 용도가 포함된 건축물은 운영 및 관리에 필요한 조업주차 공간을 확보함



4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도

가. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
나. 건축물 및 기타사항에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
                                     264
제19677호                               관              보                   2020. 1. 29.(수요일)
[붙임 3] 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄(변경없음)
 가. 무상귀속(사업시행자)(변경없음)

       구 분                      필 지 수                  면   적(㎡)                   비 고
           계                             431                   165,799.2
           전                                12                       505
           답                                19                    2,744
       목장용지                                  1                       28
           임야                                3                       104
           대지                                6                       279
           도로                               93                   33,307
           하천                                8                    2,031
           구거                            162                    57,269.2
           유지                                1                       155
       수도용지                              124                     69,324
       잡종지                                   2                       53

※ 필지수 및 면적은 국·공유지 총 필지수 및 편입면적임
※ 지목과 현황이 일치하지 않은 무상귀속 대상 필지는 지구계획(변경) 승인후 현황측량 결과를 반영
 하여 재협의
 나. 대체시설(지방자치단체귀속분) 총괄(변경없음)

    구 분          면 적 (㎡)                                   비     고

       계          756,151.2

   도       로      248,705.2    - 95개 노선, 하천(2,278㎡) 중복면적 제외, 수도용지(6,567㎡) 중복면적 포함

   공       원      287,090.0    - 11개소, 저류시설4개소, 함양지 1개소 포함

   녹       지       96,554.0    - 24개소

   공공공지            14,563.0    - 16개소

   교통광장             1,000.0    - 1개소

   하       천       56,991.0    - 3개소, 도로(2,278㎡)·수도용지(2,250㎡) 중복면적 포함

  (저류시설)          (30,222.0)   - 4개소(수변공원 내 중복결정)

   수도용지            51,248.0    - 2개소, 도로(6,567㎡)·하천(2,250㎡) 중복면적 제외

2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법(변경없음)
가. 시행할 자 : 한국토지주택공사(변 창 흠)
                현대건설㈜컨소시엄(현대건설㈜(박 동 욱), ㈜대우건설(김 형),
                ㈜포스코건설(이 영 훈), ㈜태영건설(이 재 규))
나. 시행방법 : 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 국토교통부장관, 하남시장(변경없음)

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제19677호                         관             보                  2020. 1. 29.(수요일)
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면(변경없음)
가. 사업시행자 귀속분조서(변경없음)
 1) 소관청별 토지조서 총괄(변경없음)

             소관청                                                    농림축산
                    계           국토교통부         환경부         기획재정부                 하남시
 지목                                                                 식품부

            필지수          431          61            131        7         153          79
   계
        면적(㎡)      165,799.2     41,487.2      67,868        739       51,300     4,405

            필지수           12           -             7         1           -          4
   전
        면적(㎡)            505           -            191      111           -       203

            필지수           19           -             -        -            -          19
   답
        면적(㎡)           2,744          -             -        -            -      2,744

            필지수            1           -             -        -            -          1
   목
        면적(㎡)             28           -             -        -            -          28

            필지수            3           -             1         1           -          1
   임
        면적(㎡)            104           -             55       29           -          20

            필지수            6           -             -        -            -          6
   대
        면적(㎡)            279           -             -        -            -       279

            필지수           93          51             -        -            -          42
   도
        면적(㎡)        33,307       32,657             -        -            -       650

            필지수            8           7             -        -            -          1
   천
        면적(㎡)           2,031      2,015             -        -            -          16

            필지수          162           2             -         3         153          4
   구
        면적(㎡)       57,269.2      5,113.2            -       411       51,300      445

            필지수            1           -             -         1           -          -
   유
        면적(㎡)            155           -             -       155           -          -

            필지수          124           1            123       -            -          -
   수
        면적(㎡)        69,324        1,702       67,622         -            -          -

            필지수            2           -             -         1           -          1
   잡
        면적(㎡)             53           -             -        33           -          20

※ 필지수 및 면적은 국·공유지 총 필지수 및 편입면적임
※ 지목과 현황이 일치하지 않은 무상귀속 대상 필지는 지구계획(변경) 승인후 현황측량 결과를 반영하여 재협의

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