yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16909호(그4)                    관          보                2008.12.31. (수요일)

도면
         위 치       구 분                  계       획       내         용
번호
                          3. 강조색의 색상은 YR(N2.5~4.0포함), 명도(3.0~4.5), 채도
                              (5.0)이하의 범위내에서 설정한다.
                          4. 지붕색의 색상은 2.5YR, 5YR, 명도(3.5~6.0), 채도(2.0~
                              6.0)의 범위내에서 설정한다.
                          5. 저층부 특화색의 색상은 2.5YR, 5YR, 7.5YR, 명도(4.5~
                              6.5), 채도(2.0~6.0)의 범위내에서 설정한다.

  주1) 소매시장(「유통산업발전법」에 의한 시장·대형점·백화점 및 쇼핑센터 그밖에 이와 유사한
     것을 말하며 그에 소재한 근린생활시설을 포함한다)
  주2) 상점(상점 안에 있는 근린생활시설을 포함한다)중 수퍼마켓과 일용품(식품·잡화·의류·
     완구·서적·건축자재·의약품류 등) 등의 소매점으로서 면적이 1천 제곱미터 이상의 것
5) 상업·국제업무 및 해사용지
 도면
          위 치       구분                          계   획   내    용
 번호

                                  상업용지(S1~S3)           국제업무 및 해사용지(U1~U4)

                              ·일반상업지역내건축할수있는 ·일반상업지역내건축할수있는
                               건축물중건축법시행령별표1                건축물중건축법시행령별표1
                               호에의한다음의용도                    호에의한다음의용도
                               -제1종 및 제2종 근린생활              -제1종 및 제2종 근린생활
                                 시설                          시설
                               -문화 및 집회시설                   -문화 및 집회시설(마권관련
                               -종교시설                         시설, 경마장, 자동차경기
                               -판매시설                         장 제외)
S1~S3,    S1~S3,
                    용도   허용    -운수시설                        -종교시설(당해용도가 건물
U1~U4     U1~U4
                               -의료시설(정신병원 및 요양               의 부수용도인 경우에 한
                                 소, 격리병원 제외)                 함)
                               -교육연구시설                      -판매시설
                               -노유자시설                       -의료시설(정신병원 및 요
                               -수련시설중 생활권수련시                 양소, 격리병원, 장례식장
                                 설                           제외)
                               -운동시설                        -교육연구시설
                               -업무시설                        -운동시설
                               -숙박시설주1)                     -업무시설
                               -위락시설주2)                     -숙박시설주1)

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번호
                           -공장(오염물질을 배출 하지          -위락시설주2)
                            않는 것)                   -방송통신시설
                           -창고시설                    -발전시설
                           -위험물저장 및 처리시설(           -관광휴게시설
                            「대기환경보전법」에 따라
                            무공해·저공해 자동차의
                            연료공급시설을 포함)
                           -자동차관련시설(폐차장은
                            제외한다)
                           -방송통신시설
                           -발전시설
                           -관광휴게시설
                          ·허용용도 이외의 용도
                          ·위험물저장 및 처리시설 중
                                                   ·허용용도 이외의 용도
                           위험물 제조소 및 위험물 저
                                                   ·U1, U-②-1, U-②-2 획지
                     불허    장소와 시내버스 차고지 외
                                                    는 숙박시설 및 위락시설 불
                           의 지역에 설치하는 액화석
                                                    허
                           유가스 충전소 및 고압가스
                           충전·저장소를 제외

               건폐율        ·80%이하                   ·70%이하

                          ·S1, S3:800%이하
               용적률        ·S2:350%이하
                          ·U1~U4:500%이하
                          ·S1, S3, U3, U4:10층이하
               높 이        ·S2:5층이하 ·U1, U2:15층이하
                          ·S1~S3:최저 3층이상
                          ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                          ·지구단위계획에서 건축한계선이나 건축지정선이 적용되지
               배 치         않는 획지내에 입지하는 건축물은 인접 건축물과 가급적 건
                및          축선을 일치시킬 것을 권장한다.
               건축선        ·도로에 근접하여 건설되는 건축물은 폐쇄감을 완화하기 위
                           하여 고층부의 벽면을 후퇴시켜 시각적 개방감을 확보토록
                           한다.

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 번호
                      ·외벽의 재료 및 형태
                       -너비 20m 이상의 도로에 접한 건축물은 이들 도로면에 면한 1층
                        전면 외벽면의 2분의 1이상을 투시벽 또는 투시형 셔터로 처리하
                        여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하다고 관련심의위원회
                        심의를 거쳐 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                       -건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일
                        재료로 처리하되 인접 대지의 기존 건축물 또는 개발 예정 건축물
                형 태     로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다. 단, 가
S1~S3, S1~S3,
                 및      로미관 제고를 위한 허가권자의 허가를 득할 경우 건축물 외벽 전
U1~U4   U1~U4
                외 관     면의 마감재료를 달리 할 수 있다.
                       -상업지역 가로환경 미관을 고려하여 경량철골조(조립식판넬) 기타
                        이와 유사한 구조로 건축을 불허한다.
                       -건축물 외장재료는 지구의 특별한 목적이 없는 한 자유롭게 사용
                        하도록 허용하되 주변건축물 및 가로의 특성과 조화를 검토할 수
                        있는 장치를    마련한다.
                       -가각부의 건축물은 거리의 랜드마크의 기능을 발휘할 수 있도록
                        특색 있는 디자인을 모색토록 한다.

                      ·담장
                       -상업·국제업무 및 해사용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다.
                        다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안
                        전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(
                        또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                      ·색채계획
                       -건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색, 저층부 특
                        화색으로 구분하고 다음의            기준을 따른다.
                        1. 주조색의 색상은 상업·국제업무 및 해사용지로서 활력감 있는
                         색채계획을 도입하여 색상은 2.5Y, 5Y(N8.0~9.0포함), 명도
                         (8.0~9.0), 채도(1.0이하)의 색상을 사용하여 지역 이미지를 통
                         일한다.
                        2. 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상인 2.5Y, 5Y,
                         7.5YR, 10YR(N5.5~7.5포함), 명도(7.0~8.0), 채도(2.0이하)의
                         범위내에서 설정한다.

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번호
                         3. 강조색의 색상은 Y, YR(N4.0~5.0포함), 명도(4.5~6.5), 채도
                           (4.0)이하의 범위내에서 설정한다.
                         4. 지붕색의 색상은 2.5YR, 5YR, 명도(4.5~6.0), 채도(2.0~5.0)
                           의 범위내에서 설정한다.
                         5. 저층부 특화색의 색상은 5YR, 명도(4.5~7.0), 채도(2.0~6.0)
                           의 범위내에서 설정한다.
                      ·상업·국제업무 및 해사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게
                기타      이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애
                사항      인 편익시설 및 설비의 설치기준에 관한 규칙과 해당 주차장 관련
                        조례 규정을 적용한다.

 주1) 공원·녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되지 아니하는 일반숙박시설의 경우에
  는 주거지역으로부터 70미터 이상 떨어져 있는 대지에 건축하는 것
 주2) 공원·녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되지 아니하는 위락시설의 경우에는 행
  정구역 웅천동, 웅동1동, 웅동2동 지역에 한하여 주거지역으로부터 30미터 이상 떨어져 있는
  대지에 건축하는 것
6) 공공시설용지
 도면
        위 치       구 분                    계           획       내       용
 번호
                           ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물
                            및 부속용도)에 한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건
                            축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문
                      허용    화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복
                용도          합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되
                            는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함 (단, 2종
                            근생시설중 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)

                      불허 ·허용용도 이외의 용도
주1~주6   주1~주6
                           ·주1:80%이하
                           ·주2~주3:70%이하
                  건폐율
                           ·주4:50%이하
                           ·주5~주6:60%이하
                           ·주1~주2:800%이하
                           ·주3:500%이하
                  용적률
                           ·주4:250%이하
                           ·주5~주6:180%이하

                                   812
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         위 치       구 분                    계       획       내      용
 번호
                          ·주1~주3:10층이하
                   높 이    ·주4:5층이하
                          ·주5~주6:3층이하

                  배치 및
                          ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                  건축선
                  형태 및
                                                      -
                   외관

                       허용 ·유아교육법 제2조 제3호에 의한 유치원
                  용도
                       불허 ·허용용도 이외의 용도


                  건폐율     ·60%이하


                  용적률     ·180%이하
 유1       유1
                   높 이    ·3층이하

                          ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                  배치 및
                          ·건축한계선은 1m로 하며 그 위치는 지구단위계획 결정도에
                  건축선
                           의한다.
                  형태 및
                                                      -
                   외관

                       허용 ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교
                  용도
                       불허 ·허용용도 이외의 용도


                  건폐율     ·50%이하


                  용적률     ·200%이하
초1, 중1   초1, 중1

                   높 이    ·5층이하

                  배치 및    ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                  건축선     ·건축한계선의 위치 및 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                  형태 및
                                                      -
                   외관

                                    813
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도면
       위 치      구 분                       계   획       내   용
번호
                        ·건축법시행령 별표1의 제1종 근린생활시설중 바목에 해당하는 시
                         설(동사무소·경찰관 파출소·소방서·우체국·전신전화국·방송
                   허용    국·보건소·공공도서관·지역건강보험조합, 그밖에 유사한 것으
              용도         로서 동일한 건축물 안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의                          합
                         계가 1천제곱미터 미만인 것)
                   불허 ·허용용도 이외의 용도

청1     청1       건폐율     ·60%이하

                용적률     ·250%이하

                높 이     ·5층이하
              배치 및
                        ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                건축선
              형태 및
                                                  -
                외관
                        ·종교시설용지의 건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부속용
                   허용
              용도         도 (목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야 한다.

                   불허 ·허용용도 이외의 용도

                건폐율     ·60%이하

종교1    종교1      용적률     ·180%이하

                높 이     ·3층이하
              배치 및      ·건축한계선은 1m로 하며 그 위치는 지구단위계획 결정도에 의한
                건축선      다.
              형태 및
                                                  -
                외관
                        ·주유소 및 부대시설(부대시설:소방기술기준에 관한규칙 제239조
                   허용    에 의한
              용도        부대시설)

                   불허 ·허용용도 이외의 용도

                건폐율     ·20%이하
주유1,   주유1,
충전1    충전1      용적률     ·100%이하

                높 이     ·3층이하

              배치 및      ·건축한계선은 3m로 하며 그 위치는 지구단위계획 결정도에 의한
                건축선      다.
              형태 및
                                                  -
                외관

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Ⅵ. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
 1) 단독주택용지
 도 면
        위 치     구 분                     계   획   내   용
 번 호
                       ·전면공지의 재료 및 색채는 가급적 전면보도와 동일하거나 유사
                        한 것을 사용하도록 하며 전면보도와 높이차를 두어서는 아니된
                대지내     다.
                 공지    ·대지내 조경 설치시 전면 또는 측면에 설치할 것을 권장한다.
                       ·가급적 옥외마당은 두 획지별로 마주보도록 설치할 것을 권장한

D1~D2, D1~D2,           다.
                       ·차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또
 FD1~   FD1~    대지내
                        는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가
 FD3     FD3    차량출입
                        각구간에는 설치할 수 없다.
                       ·단독주택용지내 주차장은 “주차장법”, “진해시 주차장 조례”에
                        따라 설치하여야 한다.(단 1가구당 1대이상, 점포주택은 법정주차
                주차장     대수에 1대 이상 추가)
                       ·주차장의 포장은 ‘투수성 포장’(주1)을 원칙으로 한다.(단, 피로
                        티 하부 주차장 제외)

   주1) 투수성포장:투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등
    과 같이 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여
    포장하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투
    성포장으로 본다.
 2) 공동주택용지
 도 면
        위 치     구 분                     계   획   내   용
 번 호
                대지내    ·공동주택용지내 건축한계선 지정에 의한 전면공지는 단지내 옥외
A1~A3   A1~A3
                 공지     공간으로 조성하여야 하며 건축물배치를 금한다.
                       ·차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야
                        한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차
                        량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                       ·차량출입구는 당해 주택단지와 외곽도로의 맞은편에 타 용지의
                        출입구 또는 교차로가 있을 경우 당해 출입구 또는 교차로의 ‘T’
                        자 또는 ‘+’자 교차를 하도록 권장한다.
                대지내    ·도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이
                차량출입    격하여 설치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로로 한다.
                       ·단지의 한 면이 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에 진출입
                        구를 배치하고 그 주변으로 단지내 부대시설 및 근린생활시설 등
                        을 배치한다.
                       ·두개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량출입구는 가급
                        적 일치되도록 설치한다.
                       ·단지내 십자형 교차로는 지양한다.

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도 면
       위 치      구 분                          계       획   내   용
번 호
                       ·보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                       ·간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                대지내
                       ·단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에
                차량동선
                        서의 직접 출입을 금한다.(단, 지정용도로 정한 유치원시설의 경
                        우는 예외로 한다.)
                       ·모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준 등에
                        관한 규정 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차
                        시설을 설치하여야 한다.
                       ·공동주택용지의 단지내 주차장은 비상용 지상 주차 등을 감안하
                        여 지상주차를 주차대수의 10%이하로 설치하고, 바닥포장은 ‘투
                        수성 포장’으로 한다. 다만, 전용면적 60㎡이하의 경우에는 지상
                        주차를 40%이하로 할 수 있다.
                주차장
                       ·공동주택용지의 단지내 지하주차장 설치는 다음 각호에서 정하는
                        시설기준에 따라 설치하여야 한다. 단, 부대복리시설은 예외로 한
                        다.
                        -지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의
                         안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                        -지하주차장은 썬큰 혹은 천창 등을 설치하여, 자연채광이 가능
                         하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 할 수 있다.
도 면
      위 치       구 분                     계        획       내        용
번 호
                       ·자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의구
                        조·시설기준에관한규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                       ·단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
                        -자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어
                         린이놀이터, 운동시설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의
                         경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
                        -자전거보관소의 설치규모는 다음 표에서 정한 기준 이상으로 설
                         치한다.
                자전거
A1~A3 A1~A3                   <공동주택용지내 자전거보관소의 1개소당 설치규모>
                보관소
                                   구     분                   1개소당 보관가능대수

                                   주     동                   주동세대수당 0.3대

                                   상     가                         30대

                               복지관 및 관리소                           15대

                             어린이놀이터 및 운동시설                         10대


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도 면
        위 치     구 분                 계        획       내        용
번 호
                       ·부대복리시설은 “주택건설기준 등에 관한 규정”의 제25조 내지 제
                        55조에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                       ·부대시설중근린생활시설등의설치기준은 다음각호의 기준을 따라야
                        한다.
                        -근린생활시설등은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로
                부대복리
                         한다. 다만, 규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가
                 시설
                         있을 경우, 소규모 분산상가를 별도로 설치 할 수 있다.
                        -단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하
                         여 단지출입구에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
                       ·복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자전
                        용도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.
                       ·각 공동주택단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별
                        대지면적에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보하여야 한다. 다만,
                        주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한
                        다.
                        -전용면적 85㎡이하 공동주택:30%이상
                        -전용면적 85㎡초과 공동주택:35%이상
                단지내
                        -주거혼합단지의 경우 유형별 대지면적에 대한 적용비율의 평균값
                 조경
                         이상으로 조경면적을 확보해야 한다.
                       ·공공조경, 공공보행통로를 조성할 경우(식재 및 조경 처리된 면적
                        은 3분의 2를 조경면적으로 봄)에는 조성면적의 2분의 1을 공동주
                        택단지 조경면적에 관한 위의 규정에 따른 조경면적으로 본다.
                       ·간선도로변에면한공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권
                        장한다.

도 면
        위 치     구 분                      계       획   내   용
번 호
                       ·어린이 놀이터의 경우 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 권장한
                        다.
                        -어린이가가급적단지내간선차도를 횡단하지않고 안전하게접근할
                         수있도록 한다.
                단지내
A1~A3   A1~A3           -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목
                 조 경
                         관목류를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
                        -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고
                         모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록
                         으로 포장할 것을 권장한다.

                                   817
제16909호(그4)                 관         보               2008.12.31. (수요일)

도 면
      위 치      구 분                     계   획   내   용
번 호


                      -놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편
                       리하도록 설계한다.
                      -동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이
                       시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                     ·공동주택용지내 녹지에는 다음각호의 기준에따라 식재할 것을 권
                      장한다.
                      -보행자전용도로변의 가로수:이용자의 보행흐름을 유도하고 계절
                       감을 느낄 수 있는 화목류또는교목이면서 수형과 그늘이 좋은
                       수종을 식재한다.
                      -보행자 전용도로변 녹지:관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재
                       하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계
                       절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장
                       한다.
                      -단지 외곽도로 경계부녹지:수관이 크고 기엽이 밀실한교목과 하
                       부식생을 조성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별
                       테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관
                       이 창출될 수 있도록 한다.
                      -아파트 건물 주변 녹지:지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절
                       에 따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를
                       중심으로 하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
                      -주차장 주변 녹지:수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙
                       엽수로 식재한다.
                     ·도로포장
                      -보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할
                       것을 권장한다.
                      -단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것
               단지내     을 권장한다.
               포 장   ·보도포장
                      -보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치
                       하고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것
                       을 권장한다.
                      -‘투수성 포장’을 적극 권장한다.

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3) 준주거용지
도 면
      위 치       구 분                    계     획       내        용
번 호

                        ·준주거용지내 건축한계선 지정에 의한 공개공지는 전면도로 및 보행
                대지내
                         자의 통행이 많은 곳에 보도와의 단차가 없이 설치하여야 하며, 일반
                공지
                         인의 휴식을 위한 시설물을 설치하여야 함

                        ·도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입
                         불허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수
                         없다. 다만, 해당 도시계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는
                단지내
                         그러하지 아니 한다.
                차량출입
SR1   SR1               ·차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임
 ~     ~                 의로 정할 수 있다.
SR3   SR3               ·차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                        ·도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입
                         불허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치를 불
                         허하나 해당 도시계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우 허용
                         함
                주차장
                        ·차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임
                         의로 정할 수 있으며, 차량출입구는 도로의 가각구간에 설치를 불허
                         함
                        ·주차장은 “주차장법” 및 “진해시 주차장 조례”에 따라 설치

4) 상업·국제업무 및 해사용지
도 면
       위 치        구 분                        계   획   내   용
번 호
                         ·전면공지는, 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이의 3분의
                             2이상구간의 바닥은 보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같
                             도록 조성하여야 한다.
                         ·전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물을
 S1        S1                설치하여서는 아니된다. 단, 건축 허가권자가 인정한 옥외시설물
                 대지내
 ~         ~                 의 설치는 예외로 한다.
                  공 지
 S3        S3            ·공개공지는 일반인의 출입이 용이하도록 도로에 면한 위치에 제
                             공하여 전면도로 길이의 3분의 1이상에서 진입이 가능해야 한다.
                         ·공개공지에는 주차장과 담장을 설치할 수 없다.
                         ·녹지를 제외한 공개공지 바닥면적의 50퍼센트는 인접한 보도, 전
                             면공지, 보행자전용도로 등과 동일한 높이를 유지해야 한다.

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도 면
       위 치      구 분                       계   획   내   용
번 호
                      ·상업지역 안에서 건축주가 당해 건축물이 있는 대지면적의 일부
                       를 공원·광장·도로·하천 등의 공지를 설치·조성하여 공공시설
                       부지로 제공하는 경우에는 진해시 도시계획위원회의 심의를 거쳐
                       다음의 식으로 산출된 용적률이하로 당해 대지의 용적률을 정할
                       수 있다.
                       -대지의 일부를 공지로 설치·조성한 후 공공시설부지로 제공하
                        였을 경우의 용적률=[(1+0.3a)/(1-a)]×(당해 필지의 지정용적
                        률)이 경우 a는 공공시설 제공면적을 공공시설 제공 전 대지면
                        적으로 나눈 비율을 말한다.
                      · 대지안의 조경은 “건축법” 및 “진해시 건축조례”에 적합하게 설
                       치하여야 한다.
                     ·차량의 진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 부분에 설치할 수
                      있다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차
                      량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                대지내
                     ·대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가
                차량출입
                      장 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 한다.
                  및
                     ·보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하며 간선도로
                차량동선
                      와의 교차로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                     ·지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한
                      한 지정된 형태로 도로를 설치할 것을 권장한다.
                      ·필지의 규모 및 여건에 따라서 불가피한 경우를 제외하고는 상업
                       지역내 설치하는 건축물 부설주차장은 자주식주차장으로 소요주차
                       대수를 확보하여야 한다.
                      ·주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구
                주차장    와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상
                       두어야 한다.
                      ·상업·국제업무 및 해사용지내 부설주차장은 “주차장법” 및 “진
                       해시 주차장 조례” 등 관련법규에 따라 적합하게 설치하여야 한
                       다.

5) 공공시설용지
도 면
      위 치       구 분                   계       획   내       용
번 호
                   ·공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간
                    의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조
                    명등을 설치하여야 한다.
                   ·공개공지는 일반인의 출입이 용이하도록 도로에 면한 위치에 제
                    공하여 전면도로 길이의 3분의 1이상에서 진입이 가능해야 하며
공통     -     대지내공지
                    주차장과 담장을 설치할 수 없다.
                   ·녹지를 제외한 공개공지 바닥면적의 50퍼센트는 인접한 보도, 전
                    면공지, 보행자전용도로 등과 동일한 높이를 유지해야 한다.
                   ·대지안의 조경은 “건축법” 및 “진해시 건축조례”에 적합하게 설
                    치하여야 한다.

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