제19109호(그2)                관         보          2017. 10. 13.(금요일)
도면    위치       구분                      계 획 내 용
번호
                    기준으로 한다.
                  - 호연결에도
                    연결브릿지, 불구하고
                              필로티 등각각의입체구조물로
                                           입면으로  연결된
                                                  간주하여 건축물의
                                                          길이를 경우
                                                               산정할상
                    수 있다.
                  -상기
                    이를항의    상호 연결에
                         10m이상,       의한 길이제한
                                  입체구조물의    수를 3개완화는
                                                   이하로입체구조물의
                                                          조성할 경우에 길
                    한해 적용한다.
              형태
               및 ∙1층부   벽면지정선이
                   차를 조성하고     옥상녹화를
                                    지정된실시하는
                                          획지는 것을
                                               건축물의    1, 2층 사이에 단
                                                   권장한다.
              외관
             획지의 ∙모든 획지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획
              분할 지를    기본단위로
                   분할계획을          하며, 분할할 수승인권자)의
                            세워 허가권자(또는         없다. 단, 승인을
                                                      중상1블록의 거친 경우
                                                                경우
               및 분할을 허용한다.
              합병 ∙획지의 합병의 경우 연접한 획지에 한하여 허용한다.
                 ∙상업시설용지의
                   등은 <별표 21-4>, 건축물의
                                   <별표 용도,
                                        21-5>건폐율,  용적률,
                                              에 의하며,  획지별 최고층수(높이)
                                                            세부기준은
                   지구단위계획 지침도에 따른다.
    중상1, 상업      ∙중상1블록에
                   여 「관광진흥법」에 기업 활동의한 지원관광숙박시설과
                                          목적의 호텔과 문화집회시설
                                                     컨벤션 유치를중위하   전
   일상1~8 용지 용도 시장과 업무시설을 지정용도로 지정한다.
               및 ∙중상1   블록의 경우 지정용도는 건축물 연면적의 50% 이상 확보
                   하여야 한다.
              규모 ∙일상5, 8 블록 중 업무시설과 인접한 필지는 위락시설 등의 입
                   지를 위하여 별도의 허용용도를 지정한다.
                 ∙일상2   블록의 경우
                   운수사업법」에         광역교통중심지     조성을주용도로
                                                     위하여 「여객자동차
                   축물 연면적의 50% 이상 확보하고, 광역환승시설과지정하며
                                 의한 여객자동차터미널을               지하연결통 건
                   로로 연계하여 조성하는 것을 고려하여야 한다.
특별           획지의 ∙모든 획지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획
계획            분할 지를 기본단위로 하며, 분할할 수 없다.
구역             및 ∙획지의
                   지정된
                          합병의및 경우
                         지침
                                    연접한내용획지에
                                 지침도의      중
                                               한하여내용을
                                              강화된
                                                     허용하며,   각 획지에
                                                          따르도록  한다.
 2            합병
                 ∙업무시설용지의
                   표 21-6> 에 의하며,건축물의
                                    획지별용도,세부기준은
                                             건폐율, 용적률,
                                                   지구단위계획 높이 등은  <별
                                                              지침도에
              용도 따른다.
               및 ∙업무시설용지는
                   건축물의    주용도로  「건축법
                                   건축물  시행령」
                                        연면적의    별표 이상
                                               50%  1에 확보하여야
                                                        의한 업무시설을한다
              규모 ∙가로구역별 최고높이가 지정된 필지는 “건축법 제60조 제③항”
          업무       에도 불구하고 지정된 높이로 건축할 수 있다.
   업무1~11 시설
          용지 형태 ∙업무가로에
                   도록       면한 필지는
                       미래지향적이며         광역비즈니스콤플렉스의
                                    첨단이미지를     상징하는   외관으로컨셉에구성하는
                                                               부합하
               및 것을 고려하여야한다.
              외관 ∙문화음악가로에
                   획을 실시하여야 한다.
                                 면한 건축물의 입면은 주전면에 준하는 외관 계
                 ∙업무용지에 지정된 공공보행통로는 <별표 12>의 공공보행통로
                   조성기준을 따르되 다음의 기준을 준수하여야 한다.
             대지내 - 공공보행통로에
                    사자의    휴식공간으로
                                  소규모제공하도록
                                       공지 등을권장한다.
                                               연계 배치하여 업무시설 종
              공지 - 공공보행통로로 지정된 면적의 30% 이상을 녹화하여야 한다.
                  - 공공보행통로의 포장은 투수 포장을 권장한다.
                             670