yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19704호(별권)               관            보          2020. 3. 6.(금요일)
■ 첨단복합단지(연구단지)(변경없음)

 도면
       위치       구분                           계획내용
 번호
 Ⅳ,Ⅴ    연       용 도    <허용용도>
                       ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                         다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                        - 판매시설 중 다목의 2)
                        - 교육연구시설 중 나~다목, 마~바목
                        - 공장(연구시설이 건립되는 경우에 한함)
                        - 창고시설 중 가목
                        - 자동차 관련 시설 중 가~나목, 라목, 바목, 아목
                       ∙주용도(교육연구시설, 공장)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층포
                         함)의 30%미만으로 허용

                       <불허용도>
                       ∙허용용도이외 용도
                       ∙「대기환경보전법」시행규칙 제5조에 따른 대기오염물질배출시설
                건폐율    ∙60%이하

                용적률    ∙200%이하

                높 이    ∙5층이하

                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m

                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.

                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                        통의 색으로 한다.
■ 첨단복합단지(첨단연구시설)(변경)
<기정>

 도면
       위치       구분                           계획내용
 번호
 Ⅴ      첨       용 도    <허용용도>
                       ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                         다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                        - 제2종근린생활시설 중 사목, 너목
                        - 판매시설 중 다목의 2)
                        - 교육연구시설 중 나~다목, 마~바목
                        - 공장
                        - 창고시설 중 가목
                        - 자동차관련시설 중 가~나목, 라목, 바목, 아목
                       ∙주용도(교육연구시설)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층포함)의
                         30%미만으로 허용

                       <불허용도>
                       ∙허용용도이외 용도
                       ∙「대기환경보전법」시행규칙 제5조에 따른 대기오염물질배출시설

                                   107
제19704호(별권)               관            보          2020. 3. 6.(금요일)
 도면
       위치       구분                           계획내용
 번호
                건폐율    ∙60%이하
                용적률    ∙200%이하
                높 이    ∙5층이하
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                        통의 색으로 한다.
<변경>

 도면
       위치       구분                           계획내용
 번호
 Ⅴ      첨       용 도    <허용용도>
                       ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                         다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설 중 가목
                        - 제2종근린생활시설 중 아목, 너목
                          ※ 상기 제2종근린생활시설 중 아목은 건축법 시행령<별표1>에도
                            불구하고 최대 바닥면적 합계 500㎡ 미만으로만 설치 가능
                        - 교육연구시설 중 나~다목, 마~바목
                        - 운동시설 중 다목
                        - 공장
                        - 창고시설 중 가목
                        - 위험물 저장 및 처리시설 중 가목 중 주유소 (일반인 상대 판매행위는 불허)
                        - 자동차 관련 시설 중 가~나목, 라목, 바목, 아목

                       ∙체육시설의 설치·이용에 관한 법률 시행령<별표1>에 따른 자동차경
                        주장
                       ∙주용도(교육연구시설, 자동차경주장) 외 시설은 전체 건축물 연면적
                        (지하층 포함)의 30% 미만으로 허용

                       <불허용도>
                       ∙허용용도이외 용도
                       ∙「대기환경보전법」시행규칙 제5조에 따른 대기오염물질배출시설
                건폐율    ∙60%이하
                용적률    ∙200%이하
                높 이    ∙5층이하
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.

                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                        통의 색으로 한다.


                                   108
제19704호(별권)                관            보          2020. 3. 6.(금요일)
■ 첨단복합단지(산업연구단지)(변경없음)

도면
       위치       구분                           계획내용
번호
 Ⅴ     산        용 도    <허용용도>
                       ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의
                         한 다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                        - 제2종근린생활시설 중 사목, 너목
                        - 판매시설 중 다목의 2)
                        - 운수시설 중 다목
                        - 교육연구시설 중 나~다목, 마~바목
                        - 공장
                        - 창고시설 중 가목
                        - 자동차관련시설 중 가~나목, 라목, 바목, 아목
                       ∙주용도(교육연구시설, 공장)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층포
                         함)의 30%미만으로 허용

                       <불허용도>
                       ∙허용용도이외 용도
                       ∙「대기환경보전법」시행규칙 제5조에 따른 대기오염물질배출시설
                건폐율    ∙70%이하
                용적률    ∙300%이하
                높 이    ∙5층이하
               배치 및    <건축한계선>
               건축선     ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                        통의 색으로 한다.
■ 무인조종 교육·연구단지(변경없음)

도면
      위치       구분                            계획내용
번호
 Ⅳ    무        용 도    <허용용도>
                      ∙자연녹지지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법 시행령 <별표1>에 의
                        한 다음의 용도
                       - 제1종근린생활시설 중 가~나목, 자목
                       - 제2종근린생활시설 중 가~나목, 하목
                       - 문화 및 집회시설 중 나~마목
                       - 교육연구시설
                       - 수련시설
                       - 운동시설
                       - 관광휴게시설 중 가~다목
                       - 창고시설
                      ∙주용도(제2종근린생활시설 중 가~나목, 문화및집회시설 중 나~마목, 교육
                        연구시설, 수련시설, 운동시설)외 시설은 전체건축물 연면적(지하층포함)
                        의 40%미만으로 허용

                      <불허용도>
                      ∙허용용도이외 용도

                                   109
제19704호(별권)                   관         보          2020. 3. 6.(금요일)
도면
      위치       구분                            계획내용
번호
               건폐율    ∙20%이하
               용적률    ∙100%이하
               높 이    ∙4층이하
               배치 및   <건축한계선>
               건축선    ∙도로변 : 3m
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조화
               형 태
                       를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화
               외 관
                       를 고려하여야 한다.
                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통의
                       색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색
               색 채     으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기의
                       규정에 의한 제한을 받지 않는다.


■ 청소년문화체육시설(변경없음)

도면
      위치       구분                            계획내용
번호
 Ⅱ    문        용 도    <허용용도>
                      ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법 시행령<별표1>에 의한
                        다음의 용도
                       - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                       - 제2종근린생활시설 중 가~나목
                       - 문화및집회시설 중 나~마목
                       - 수련시설
                       - 운동시설
                       - 업무시설
                       - 관광휴게시설 중 가~다목
                      ∙주용도(제2종근린생활시설 중 가~나목, 문화및집회시설 중 나~마목, 수련
                        시설, 운동시설)외 시설은 전체건축물 연면적(지하층포함)의 40%미만으
                        로 허용

                      <불허용도>
                      ∙허용용도이외 용도
               건폐율    ∙70%이하
               용적률    ∙300%이하
               높 이    ∙10층이하
               배치 및   <건축한계선>
               건축선    ∙도로변 : 3m

               형 태    ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조화
                       를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화
               외 관
                       를 고려하여야 한다.

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통의
                       색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색
               색 채     으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기의
                       규정에 의한 제한을 받지 않는다.

                                   110
제19704호(별권)                 관            보           2020. 3. 6.(금요일)
■ 테마파크(변경없음)

도면
        위치       구분                            계획내용
번호
Ⅱ,Ⅲ   테1, 테2    용 도     <지정용도>
                        ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                         제 56 ~ 58조 규정에 의거 설치하는 유원지
                건폐율     ∙70%이하
        테1      용적률     ∙300%이하
        테2              ∙450%이하
        테1      높 이     ∙30층이하
        테2              ∙100층이하
                배치 및    <건축한계선>
                건축선     ∙도로변 : 3m
                        ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                         조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                        ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                         조화를 고려하여야 한다.
                        ∙외부색채중 주조색은 용도별/기능별 특성에 따라 달리정할 수 있으
                         며, 보조색은 주조색과 같은 계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조
                색 채      색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다.
                        ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기
                         의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.


■ 국제비지니스단지(변경없음)

도면
       위치      구분                             계획내용
번호
 Ⅲ     비1      용 도     B1 <허용용도>
      비2-2~5              ∙중심상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에
                            의한 다음의 용도
                           - 제1종근린생활시설 중 가~마목
                           - 제2종근린생활시설 중 가~나, 라, 아~자, 파~하목
                           - 문화및집회시설
                           - 의료시설 중 가목(병원)
                           - 운동시설
                           - 업무시설
                           - 숙박시설
                           - 위험물저장및처리시설 중 가목(주유소및석유판매소)
                           - 자동차관련시설 중 가~나목
                           - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                          ∙주용도(문화및집회시설, 업무시설, 숙박시설)외 시설은 전체 건축물
                            연면적(지하층포함)의 40%미만으로 허용

                         <불허용도>
                         ∙허용용도이외 용도
 Ⅲ    비2-1             B2 <허용용도>
                          ∙중심상업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령<별표1>에
                            의한 다음의 용도
                           -제1종근린생활시설 중 가~마목
                           -제2종근린생활시설 중 가~나, 라, 아~자, 파~하목
                           -문화및집회시설
                           -의료시설 중 가목(병원)
                           -운동시설

                                    111
제19704호(별권)                      관         보          2020. 3. 6.(금요일)
도면
       위치        구분                             계획내용
번호
                            -업무시설
                            -방송통신시설 중 가~나목, 라목
                           ∙주용도(문화및집회시설, 업무시설)외 시설은 전체 건축물 연면적(지
                             하층포함)의 40%미만으로 허용

                           <불허용도>
                           ∙허용용도이외 용도
 Ⅲ   비1, 비2      건폐율    ∙80%이하

     비1-1,2,3,   용적률
      4,5,6             ∙500%이하
     비2-1,5

     비2-2,3,4           ∙700%이하
     비1-1,2,3,   높이
      4,5,6             ∙10층이하
     비2-1,5
     비2-2,3,4           ∙20층이하
     비1, 비2           <건축한계선>
                 배치 및
                      ∙도로변 : 3m
                 건축선
                      ∙보행자전용도로변 : 3m
                        ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조화
                         를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 형 태
                        ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화
                  및
                         를 고려하여야 한다.
                 외 관
                        ∙옥상부분은 옥외창고 사용을 지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크 등 옥상구조
                         물이 전면도로 건너편에서 보이지 않도록 설치한다.(안테나제외)
                        ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통의
                         색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색
                 색 채     으로 한다.
                        ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기의
                         규정에 의한 제한을 받지 않는다.


■ 웰빙병원(변경없음)

도면
        위치         구분                           계획내용
번호
 Ⅳ       웰         용 도    <허용용도>
                          ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법
                            시행령<별표1>에 의한 다음의 용도
                           - 제2종근린생활시설 중 나목
                           - 의료시설 중 가목(병원)
                           - 노유자시설 중 나목(노인복지시설)
                           - 숙박시설

                          <불허용도>
                          ∙허용용도이외 용도
                   건폐율    ∙70%이하

                   용적률    ∙300%이하

                   높 이    ∙10층이하


                                      112
제19704호(별권)                관            보          2020. 3. 6.(금요일)
도면
      위치         구분                          계획내용
번호
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                        의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                색 채     통의 색으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기
                        의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.


■ 아카데미타운(변경없음)

도면
      위치         구분                          계획내용
번호
 Ⅳ     아        용 도    <허용용도>
                       ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의
                         한 다음의 용도
                        - 문화및집회시설 중 라목(전시장)
                        - 교육연구시설
                        - 수련시설
                        - 운동시설
                       <불허용도>
                       ∙허용용도이외 용도
                건폐율    ∙70%이하
                용적률    ∙300%이하
                높 이    ∙10층이하
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                        의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                색 채     통의 색으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기
                        의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.


■ 수로유원지(변경없음)

도면
      위치         구분                          계획내용
번호
Ⅱ,Ⅲ    수        용 도    <지정용도>
                       ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제56 ~ 58조 규정에
                        의거 설치하는 유원지
                건폐율    ∙20%이하
                용적률    ∙60%이하

                                   113
제19704호(별권)                 관            보           2020. 3. 6.(금요일)
 도면
         위치       구분                           계획내용
 번호
                  높 이    ∙3층이하
                  배치 및
                                                -
                  건축선
                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                  형 태
                          조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                   및
                         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                  외 관
                          조화를 고려하여야 한다.
                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                  색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                          통의 색으로 한다.


■ 주차장(변경없음)

 도면
         위치       구분                           계획내용
 번호
Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ   주1, 주2,   용 도    <지정용도>
        주3, 주4           ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제29 ~ 30조 규정에 의
        주5, 주6,           거 설치하는 노외주차장 및 부대시설
        주7, 주8,          ∙단, 주차전용건축물을 설치시 주차장법 및 태안군 주차장조례에 부합되게
         주9               설치하여야 하며, 노외주차장 부대시설에 대하여는 주차장법 시행규칙 제
                          6조제4항 규정에 의거 주차장 총 시설면적의 20%를 초과 할 수 없음.
        주1~주5,
                         ∙80%이하(주차전용건축물 : 90%이하)
        주8, 주9    건폐율
        주6, 주7           ∙60%이하(주차전용건축물 : 90%이하)
        주1~주5,
                         ∙700%이하(주차전용건축물 : 1,500%이하)
        주8, 주9    용적률
        주6, 주7           ∙200%이하(주차전용건축물 : 1,500%이하)
        주1, 주2,   층 수    ∙(주차전용건축물의 경우) 태안군 주차장조례 제13조 규정에 따름
        주3, 주4    배치 및   <건축한계선>
        주5, 주6,   건축선    ∙도로변 : 3m
        주7, 주8,
                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
         주9       형 태
                          조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                   및
                         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                  외 관
                          조화를 고려하여야 한다.
                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                  색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                          통의 색으로 한다.


■ 학교(변경없음)

 도면
         위치       구분                           계획내용
 번호
 Ⅱ        초       용 도    <지정용도>
                         ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제88 ~ 90조 규정에
                           의거 설치하는 학교
                          - 초․중등교육법 규정에 의한 초등학교
          중              <지정용도>
                         ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제88 ~ 90조 규정에
                           의거 설치하는 학교
                          - 초․중등교육법 규정에 의한 중학교


                                     114
제19704호(별권)               관            보          2020. 3. 6.(금요일)
도면
       위치      구분                           계획내용
번호
      초, 중     건폐율    ∙60%이하
               용적률    ∙250%이하
               높 이    ∙5층이하
                      <건축한계선>
                      ∙도로변 : 5m
               배치 및
               건축선
                      <배치>
                      ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
               형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
               외 관
                       조화를 고려하여야 한다.
                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
               색 채     계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                       계통의 색으로 한다.


■ 공공청사(변경없음)

도면
       위치      구분                           계획내용
번호
 Ⅱ   동,파,우,소   용 도    <지정용도>
                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제94 ~ 95조 규정에
                       의거 설치하는 공공청사
               건폐율    ∙60%이하
               용적률    ∙250%이하
               높 이    ∙5층이하
               배치 및   <건축한계선>
     동, 파, 우
               건축선    ∙도로변 : 2m
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
               형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
     동,파,우,소    및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
               외 관
                       조화를 고려하여야 한다.

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                       계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
               색 채     계통의 색으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                       상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.
■ 도서관(변경없음)

도면
       위치      구분                           계획내용
번호
 Ⅱ     도       용 도    <지정용도>
                      ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제102 ~ 104조
                       규정에 의거 설치하는 도서관
               건폐율    ∙60%이하
               용적률    ∙250%이하
               높 이    ∙5층이하


                                  115
제19704호(별권)                관            보          2020. 3. 6.(금요일)
도면
       위치       구분                           계획내용
번호
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                        계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                색 채     계통의 색으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.


■ 보건지소(변경없음)

도면
       위치       구분                           계획내용
번호
 Ⅱ     보        용 도    <허용용도>
                       ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령<별표1>에
                         의한 다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설 중 바목
                        - 업무시설 중 가목(공공업무시설)

                       <불허용도>
                       ∙허용용도이외 용도
                건폐율    ∙70%이하
                용적률    ∙300%이하
                높 이    ∙5층이하
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                        계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                색 채     계통의 색으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.


■ 하수처리장(변경없음)

도면
       위치       구분                           계획내용
번호
 Ⅲ     하        용 도    <지정용도>
                       ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제154 ~ 155조
                         규정에 의거 설치하는 하수도
                        - 하수도법에 의한 하수종말처리시설
                건폐율    ∙20%이하
                용적률    ∙100%이하


                                   116
제19704호(별권)                   관            보          2020. 3. 6.(금요일)
도면
         위치         구분                          계획내용
번호
                    높 이   ∙4층이하

                배치 및
                                                 -
                건축선

                          ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                    형 태
                           조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                     및
                          ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                    외 관
                           조화를 고려하여야 한다.

                          ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                    색 채    계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                           계통의 색으로 한다.



■ 폐기물처리장(변경없음)

도면
         위치         구분                          계획내용
번호
 Ⅰ       폐          용 도   <지정용도>
                          ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제156 ~ 158조
                           규정에 의거 설치하는 폐기물처리장
                    건폐율   ∙50%이하
                    용적률   ∙200%이하
                    높 이   ∙5층이하
                배치 및      <건축한계선>
                건축선       ∙도로변 : 3m
                          ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                    형 태
                           조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                     및
                          ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                    외 관
                           조화를 고려하여야 한다.

                          ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                    색 채    계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우
                           같은 계통의 색으로 한다.



4. 기타사항에 관한 도시․군관리계획 결정조서(변경)
<기정>

도면
       위 치                             계획내용                        비고
번호
Ⅰ~Ⅴ           대지내    ■ 전면공지
              공지     ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지는 해당필지의
                      개발주체가 개별건축시 조성한다.
                     ∙전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.(녹지대, 둔덕,
                      수공간으로 담장 역할을 대신할 수 있다.)
                     ∙보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지는 보행자 통행이
                      가능하도록 전면공지의 바닥을 인접 보도의 높이와 같게
                      조성하여 보도(자전거전용도로포함)로서 기능을 담당토록 한다.
                     ∙보도가 설치되어 있지 않는 도로변 전면공지는 차도 또는
                      보도로서 기능을 담당토록 하되 보도를 우선하여 조성한다.


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