yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17094호                          관           보                 2009. 9.22. (화요일)
나. 아파트용지(변경없음)
도면
      위   치       구    분                      계       획     내        용
번호

                      지    정 ·아파트 및 부대·복리시설

                               ·지정용도 외의 용도
              용   도            ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시설은
                      불    허
                                불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은
                                허용

                  건폐율          ·20%이하

                               ·A1:242.0%                 ·A2:242.0%
                  용적률          ·A3:241.4%                 ·A4:241.6%
                               ·A5:221.5%

                               최고층수     ·98m (단, 일부지역은 군작전상 70m로 규제)
                  높   이
                               최저층수                             -

                               ·간선도로변에 직각배치(접도방향으로 30°이내) 계획하여 시각적
                                개방감과 변화감을 부여
                               ·대로2-1호선변 및 하천변에 위치한 주동은 통경성 확보를 위해
                                탑상형으로 배치
                  배   치        ·판상형의 경우 주동의 최대길이는 4호 이내로 계획. 단, 전용면적
      A1~5                      이 60㎡이하의 아파트는 6호 이내로 할 수 있음
                               ·향과 전망이 동시에 고려된 건축물 배치
                               ·ㄷ자 및 ㅁ자 형태의 클러스터 및 일체형 배치는 가급적 지양
                               ·부대복리시설은 단지별 접근이 용이한 위치에 배치
                               ·아파트 옥탑부 및 지붕은 파라펫이나, 장식물 처리로 옥상구조물
                                을 차폐하고 정상부로서 이미지를 특화하여 경관의 향상 도모
                               ·건물동에 의한 옥외공간의 단절 등에 따른 동선의 우회, 시각적
                                차폐감을 해소하고 옥외공간의 경관성 향상을 위해 필요한 경우
                                필로티 설치
                               ·아파트의 입면은 가급적 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 출
                                입구, 창문, 발코니, 난간의 디자인을 통하여 입면의 변화 권장
                  형태 및
                               ·환경친화 주거단지 조성을 위하여 인공지반으로 지상부의 충분한
                  외관
                                녹지공간을 확보한 입면의 구성
                               ·부대복리시설
                                -부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 권장하고, 환경적 측면을 고
                                 려하여 자연 에너지를 최대한 이용하는 에너지 절약형 건물계획
                                -단지별 특성을 살릴수 있도록 형태를 계획하고 첨단디자인 요소
                                 를 도입하여 단지 이미지를 차별화하고 주변경관과 어울리는 매
                                 스 계획

                                            131
제17094호                                관               보           2009. 9.22. (화요일)

도면
     위   치    구       분                         계           획   내       용
번호

                  색   채       ·경관계획의 색채계획 참조

                                                ·대로2-1호선변:6m
                                                ·그 외 도로변:5m
                  건축선                 건축한계선
                                                ·부대·복리시설은 건축한계선을 적용하지 않
                                                    음

다. 연립주택용지
도면
     위   치        구       분       계     획      내        용
번호

                      지 정 ·연립주택, 다세대주택 및 부대·복리시설

                                  ·지정용도 외의 용도
              용   도                ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시
                      불       허
                                      설은 불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정
                                      하는 시설은 허용

                  건폐율             ·50%이하

                  용적률             ·190% 이하

                                  최고층수        ·4층
                  높   이
     B1, B3
                                  최저층수                              -

                                  ·도로에 평행배치 및 획일적인 ―자형 배치를 탈피하여 다양한
                  배   치
                                   주거지 경관 형성
                                  ·건축물의 지붕은 경사지붕을 권장
              형태 및 외관
                                  ·발코니와 창문, 출입구, 계단실 등을 아트시티 요소로 활용

                  색   채           ·경관계획의 색채계획 참조

                                               ·도로변:5m
                  건축선                 건축한계선         -부대·복리시설은 건축한계선을 적용하지
                                                    않음

라. 준주거용지
도면
     위치       구       분                        계            획   내       용
번호

                      1층
     D1~12 용도                 ·근린생활시설, 판매시설 중 가구제품을 판매하는 시설
                      권장

                                              132
제17094호                        관         보               2009. 9.22. (화요일)

도면
      위치       구   분                      계       획   내        용
번호
                           -단독주택(지하층의 단독주택 제외, 필지당 2가구 이내에 한함)

                           -공동주택(필지당 4세대 이내에 한함)          -제1종근린생활시설

                           -제2종근린생활시설(제조업소, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주

                            점 및 안마시술소, 안마원을 제외)

                           -종교시설(D1, D4, D5, D6, D7, D9 제외)

                           -의료시설 중 병원

                           -교육연구시설 중 학교, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서관

                           -노유자시설

                           -운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
                   허   용
                           -문화 및 집회시설(동·식물원 제외)

                           -판매시설

                           -업무시설

                           -공장(도시형공장에 한함)

                           -창고시설

                           -위험물저장 및 처리시설(액화석유가스충전소 및 고압가스충전·저장

                            소를 제외)

                           -자동차관련시설 중 주차장 및 세차장

                           -방송통신시설
                           ·권장 및 허용용도 외의 용도

                            ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시설은
                   불   허
                              불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설

                              은 허용

               건폐율         ·60%이하

               용적률         ·350%이하

                             최고층수       ·8층
               높   이
                             최저층수       ·3층

                           ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 건축물은 위계가 높은 도로

                            를 향하도록 하며, 다만 광장과 보행자 전용도로에 접한 필지는 광
               배   치
                            장과 보행자 전용도로를 면하여 할 수 있음

                           ·대로2-1호선 및 중로1-1호선변 맞벽 및 합벽건축 지정

                                        133
제17094호                                관             보           2009. 9.22. (화요일)

도면
     위치        구       분                     계            획   내    용
번호
                               ·지붕 및 옥탑부는 주변 건축물과 조화롭게 조성
                               ·출입구는 인접보도와 15cm 이상 차이가 나지 않도록 하며, 노약자
                                   및 장애인 보행자를 배려한 계획 수립
                               ·가로환경의 활성화를 위해 1층부는 투시형벽면(50%이상)이나 투시
                                   형셔터 사용
                               ·외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일재료로 처리
                                   하되, 외부에 노출되지 않을 경우 예외
              형태 및 외관 ·건축물의 형태는 첨단이미지를 부각시킬 수 있는 유리, 스킬, 알루
                                   미늄 등의 재료 사용 권장
                               ·벽면지정선이 지정된 필지는 필로티로 처리하여 인접보도와 연계하
                                   여 보행공간을 활성화하고, 회랑폭은 2m가 되도록 폭1m, 1층 높이
                                   의 캐노피 등을 설치하되 인접 동과 동일하게 조성
                               ·높이에 따른 디자인 분절과 매스의 조정으로 가로경관 다양성 창출
                               ·입면의 주요 구성요소인 창문, 발코니, 난간 등을 활용하여 건축물
                                   입면의 다양성을 유도

               색       채       ·경관계획의 색채계획 참조

                                   건축한계선    ·보행자도로변:1m, 그 외 도로변:2m

               건축선                 건축지정선    ·대로2-1호선변 및 중로1-1호선변:1m

                               1층벽면지정선      ·대로2-1호선변 및 중로1-1호선변: 2m

마. 상업용지(변경없음)
도면
     위   치         구       분                      계       획   내     용
번호
                                   -공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물(단, 고양시 도시
                                    계획조례에서 허용하는 범위 이하일 것)
                                   -제1종근린생활시설
                                   -제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이 있
     상 업 1
                                    는 골프연습장 제외)
              용    도 허         용
                                   -문화 및 집회시설(동·식물원 제외)
     E1, E4
                                   -판매시설
                                   -의료시설 중 병원
                                   -교육연구시설 중 학교, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서
                                    관

                                            134
제17094호                    관              보           2009. 9.22. (화요일)

도면
     위   치    구   분                    계       획   내     용
번호
                       -노유자시설(노인복지주택 중 실비노인복지주택과 유료노인복지주

                        택을 제외)

                       -운동시설

                       -업무시설

                       -창고시설

                       -위험물저장 및 처리시설 중 중 주유소, 석유판매소, 액화가스판

                        매소 및 「대기환경보전법」에 따른 무공해·저공해자동차의 연료

                        공급시설

                       -자동차관련시설 중 주차장, 세차장

                       -방송통신시설

                  불   허 ·허용용도 외의 용도

              건폐율      ·60%이하

                       ·600%이하(단, 공동주택을 건축하는 경우 고양시 도시계획조례
              용적률
                        에 따름)

                          최고층수         ·90m
              높   이
                          최저층수         ·5층

                       ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 건축물은 위계가 높은 도

              배   치     로를 향하도록 하며, 다만 광장과 보행자 전용도로에 접한 필지

                        는 광장과 보행자 전용도로를 면하여 할 수 있음
                       ·지붕 및 옥탑부는 주변 건축물과 조화롭게 조성

                       ·출입구는 인접보도와 15cm 이상 차이가 나지 않도록 하며, 노

                        약자 및 장애인 보행자를 배려한 계획 수립

                       ·가로환경의 활성화를 위해 1층부는 투시형벽면 (50%이상)이나

                        투시형셔터 사용

                       ·외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일재료로
             형태 및 외관
                        처리하되, 외부에 노출되지 않을 경우 예외

                       ·건축물의 형태는 첨단이미지를 부각시킬 수 있는 유리, 스킬, 알
                        루미늄 등의 재료 사용 권장

                       ·벽면지정선이 지정된 필지는 필로티로 처리하여 인접보도와 연

                        계하여 보행공간을 활성화하고, 회랑폭은 2m가 되도록 폭1m, 1

                        층 높이의 캐노피 등을 설치하되 인접 동과 동일하게 조성

                                 135
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도면
     위   치       구   분                          계       획   내     용
번호
                             ·높이에 따른 디자인 분절과 매스의 조정으로 가로경관 다양성
                              창출
                             ·입면의 주요 구성요소인 창문, 발코니, 난간 등을 활용하여 건축
                              물 입면의 다양성을 유도

                 색   채       ·경관계획의 색채계획 참조

                 건축선              건축한계선         ·도로변:2m

도면
     위   치       구   분                      계           획   내     용
번호
                             -단독주택(지하층의 단독주택 제외, 필지당 2가구 이내에 한함)

                             -공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물(단, 고양시 도시

                              계획조례에서 허용하는 범위 이하일 것)

                             -제1종근린생활시설

                             -제2종근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)

                             -문화 및 집회시설(동·식물원 제외)

                             -판매시설

                             -의료시설 중 병원

                             -교육연구시설 중 학교, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서

                     허   용    관
             용   도
     상 업 2                   -노유자시설(노인복지주택 중 실비노인복지주택과 유료노인복지주

                              택을 제외)

     E7~E9                   -운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)

                             -업무시설

                             -창고시설

                             -위험물저장 및 처리시설(액화석유가스충전소 및 고압가스충전·

                              저장소를 제외)

                             -자동차관련시설 중 주차장, 세차장

                             -방송통신시설 중 방송국, 전신전화국, 촬영소, 통신용시설

                     불   허 ·허용용도 외의 용도

                 건폐율         ·70%이하

                             ·700%이하(단, 공동주택을 건축하는 경우 고양시 도시계획조례에
                 용적률
                              따름)

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도면
     위   치    구   분                계         획   내     용
번호

                         최고층수     ·90m
              높   이
                         최저층수     ·5층

                       ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 건축물은 위계가 높은 도

                        로를 향하도록 하며, 다만 광장과 보행자 전용도로에 접한 필지
              배   치
                        는 광장과 보행자 전용도로를 면하여 할 수 있음

                       ·대로2-1호선 및 중로1-1호선변 맞벽 및 합벽건축 지정
                       ·지붕 및 옥탑부는 주변 건축물과 조화롭게 조성

                       ·출입구는 인접보도와 15cm 이상 차이가 나지 않도록 하며, 노

                        약자 및 장애인 보행자를 배려한 계획 수립

                       ·가로환경의 활성화를 위해 1층부는 투시형벽면(50%이상)이나 투

                        시형셔터 사용

                       ·외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일재료로

                        처리하되, 외부에 노출되지 않을 경우 예외

                       ·건축물의 형태는 첨단이미지를 부각시킬 수 있는 유리, 스킬, 알
             형태 및 외관
                        루미늄 등의 재료 사용 권장

                       ·벽면지정선이 지정된 필지는 필로티로 처리하여 인접보도와 연

                        계하여 보행공간을 활성화하고, 회랑폭은 2m가 되도록 폭1m, 1

                        층 높이의 캐노피 등을 설치하되 인접 동과 동일하게 조성

                       ·높이에 따른 디자인 분절과 매스의 조정으로 가로경관 다양성

                        창출

                       ·입면의 주요 구성요소인 창문, 발코니, 난간 등을 활용하여 건축

                        물 입면의 다양성을 유도

              색   채    ·경관계획의 색채계획 참조


                        건축한계선     ·보행자도로변:1m, 그 외 도로변:2m


                                  ·지방도356호선변:대지경계선, 대로2-1호선변
              건축선       건축지정선
                                       및 중로1-1호선변:1m

                                  ·지방도356호선변, 대로2-1호선변 및 중로1-1
                       1층벽면지정선
                                       호선변 :2m

                                 137
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바. 기타시설용지
도면
     위   치        구   분                       계       획       내       용
번호
                              ·고등학교 이하 각급 학교 설립·운영규정에 의한 학교 및 그
                      허   용    부속용도
              용   도           ·영유아보육법에 의한 보육시설

                      불   허 ·허용용도 외의 용도

                  건폐율         ·50%이하

                  용적률         ·240%이하

                                              기정      ·5층
                               최고층수                   ·5층(단, 고2의 경우 부속건물(기숙
                  높   이                       변경
                                                          사)은 90m이하로 함)
     초1 ~ 3
                               최저층수                               -
      중1
                              ·가급적 남향배치가 되도록 하고 운동장이 남향에 위치하도록
     고1 ~ 2       배   치
                               배치
                              ·옥상 구조물 및 옥탑은 파라펫 등으로 차폐
                              ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을
                               동일하게 처리하거나 유사하게 처리
              형태 및 외관
                              ·옥상에는 옥상조경을 통한 녹지공간으로 조성
                              ·공이 넘어가는 것을 방지하기 위해 (운동장 인접구간은) 안전
                               망 설치 권장

                  색   채       ·경관계획의 색채계획 참조

                                              기정      ·도로변:3m
                  건축선          건축한계선
                                              변경      -

도면
     위   치        구   분                       계       획       내       용
번호
                              ·문화 및 집회시설
                              ·종교시설(납골당 제외)
                      허   용 ·제1·2종근린생활시설(연면적의 40% 이하만 허용. 단, 근린생
              용   도            활시설 중 종교집회장 및 공연장을 설치할 경우 예외)

     문1 ~ 3                   ·부대시설 및 부속용도

                      불   허 ·허용용도 외의 용도

                  건폐율         ·50%이하

                  용적률         ·240%이하

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도면
      위   치        구   분                         계       획   내       용
번호

                               최고층수          ·5층
                   높   이
                               최저층수                              -

                   배   치       ·건축물의 전면방향은 가급적 전면도로를 향하도록 배치

                               ·옥상 구조물 및 옥탑은 파라펫 등으로 차폐
                               ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을
               형태 및 외관
                                   동일하게 처리하거나 유사하게 처리
                               ·옥상에는 옥상조경을 통한 녹지공간으로 조성

                   색   채       ·경관계획의 색채계획 참조

                   건축선             건축한계선     ·도로변:2m

도면
      위   치        구   분       계      획      내           용
번호
                               ·주차장법에 의한 주차장, 주차전용 건축물 및 그 부속용도(단,
                       허   용    건축연면적의 30% 미만으로 타용도 사용가능, 옥외골프연습장
               용   도
                                제외)

                       불   허 ·허용용도 외의 용도

                               ·주1, 2, 3, 4:60%이하
                   건폐율
                               ·주5:70%이하
                               ·주1, 5:600%
                   용적률         ·주2:240%
                               ·주3, 4:380%

      주차장                          최고층수      ·8층
       1~5         높   이
                                   최저층수                          -

                   배   치       ·건축물의 전면방향은 가급적 전면도로를 향하도록 배치

                               ·옥상 구조물 및 옥탑은 파라펫 등으로 차폐
                               ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을
               형태 및 외관
                                동일하게 처리하거나 유사하게 처리
                               ·옥상에는 옥상조경을 통한 녹지공간으로 조성

                   색   채       ·경관계획의 색채계획 참조

                                             ·도로변:2 m(소로2-7호선변은 1m), 보행자도
                   건축선             건축한계선
                                                 로변:1m

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도면
     위    치       구   분       계        획     내       용
번호

                      허   용 ·쓰레기집하장 및 기타 관련 부대시설
              용   도
                      불   허 ·허용용도 외의 용도


                  건폐율         ·20%이하

      공공1         용적률         ·100%이하
     (쓰레기
     집하장)                         최고층수       ·5m 이하
                  높   이
                                  최저층수                   -


                  색   채       ·경관계획의 색채계획 참조


                  건축선             건축한계선                  -


도면
      위   치       구   분       계        획     내       용
번호
                              ·건축법 시행령 별표1의 제1종근린생활시설 중 자목(지역아동센
                                  터)
                      허   용
                              ·노유자시설 중 가목(아동관련시설)
              용   도
                              ·기타 부대시설

                      불   허 ·허용용도 외의 용도


                  건폐율         ·50%이하


      공공2         용적률         ·240%이하

     (보육시설)
                                   최고층수      ·5층
                  높   이
                                   최저층수                  -


                  배   치       ·건축물의 전면방향은 가급적 전면도로를 향하도록 배치


                  색   채       ·경관계획의 색채계획 참조


                  건축선             건축한계선      ·도로변:1m


                                           140
제17094호                      관              보           2009. 9.22. (화요일)

도면
      위    치       구   분    계        획       내       용
번호
                            ·건축법 시행령 별표1의 제1종근린생활시설 중 가목, 나목, 바
                            목 중 공공도서관
                            ·건축법 시행령 별표1의 제2종근린생활시설 바목 중 사무소, 마
                       허   용 목(종교집회장 제외)
               용   도
                            ·문화 및 집회시설 중 가목 및 라목
                            ·교육연구시설 중 바목
                            ·기타 부대시설

       공공3             불   허 ·허용용도 외의 용도

      (도서관)        건폐율      ·50%이하

                   용적률      ·240%이하

                                최고층수         ·5층
                   높   이
                                최저층수                         -

                   색   채    ·경관계획의 색채계획 참조

                   건축선          건축한계선                        -

4. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 대지내공지(변경없음)
도면
     위    치                      계       획       내       용                  비고
번호
              ·대지내조경:주택건설기준 등에 관한 규정 제29조의 규정에 의하여 확보하
               는 조경시설면적 이외에 별도로 녹지를 공동주택용지의 16%이상을 확보
              ·전면공지
               -대로 2-1호선변:건축한계선으로 6m이격된 전면공지에는 가급적 산책로
                와 포켓공간 등을 조성하고, 교목과 관목을 식재하여 녹지를 형성                         세부
     아파트       -그 외의 전면공지:단지를 특화할 수 있는 포장재료 및 패턴 사용을 유도 사항
      용지        하고 보행에 장애가 되는 시설물 설치 금지                                     도면
               -산책로 조성시에는 부분적으로 지압보도 및 고무매트 등 건강을 위한 기능 참조
                성 포장재를 사용하여 Well-being Course로 조성 권장
               -단지입구부는 보행자와 차량이 분리되도록 계획하여 입구로서의 인식성, 영
                역성을 제고하기 위한 조형물, 경관석, 대형목 및 문주 등의 시설물을 설
                치 권장

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제17094호                          관         보       2009. 9.22. (화요일)

도면
     위       치                 계      획     내   용                   비고
번호
                 ·공개공지
                  -단지의 주요 결정부인 대로2-1호선과 중로1-1호선의 각각의 가각부에 도
                   로와 단지를 연계하는 공개공지(최소 1,000㎡) 조성
                  -고양시 건축조례에서 규정된 조성방식 및 식재기준을 준수
                  -바닥포장은 친환경재료 사용
                 ·차폐녹지:A2가구변에 폭 15m 차폐녹지 설치
                 ·현황보전지:A2 가구에 수림이 양호한 지역(7,488㎡)에는 건축물이나 구조
                  물 등을 설치할 수 없으며, 자연 형상대로 최대한 보전
                 ·대지내조경:주택건설기준 등에 관한 규정 제29조의 규정에 의하여 확보하
                  는 조경시설면적 이외에 별도로 공공녹지를 공동주택용지의 16%이상을 확 세부
     연립
                  보                                                 사항
     주택
                 ·전면공지                                              도면
     용지
                  -건축선 후퇴에 의해 발생한 전면공지가 인도와 접할 경우 동일한 포장 재 참조
                   료 및 패턴 사용을 유도하고 보행에 장애가 되는 시설물 설치 금지
                 ·대지내 조경:옥외마당은 2필지가 마주보도록 설치할 것을 권장
     단독          ·전면공지
                                                                        〃
     용지           -건축선 후퇴에 의해 발생한 전면공지가 인도와 접할 경우 동일한 포장 재
                   료 및 패턴 사용을 유도하고 보행에 장애가 되는 시설물 설치 금지
                 ·대지내 조경:고양시 건축조례 제23조 규정에 적합하도록 설치
                 ·전면공지
                  -폭 2m의 전면공지는 건축한계선으로부터 1m까지는 잔디 및 판석으로 조
                   경하고 나머지 1m는 인도와 접하여 동일한 포장 재료 및 패턴 사용을 유
     준주거
                   도하며 보행에 장애가 되는 시설물 설치 금지
     용지
                  -폭 1m의 전면공지는 인도와 동일한 포장재료 및 패턴사용을 유도하고 보
         /                                                              〃
                   행에 장애가 되는 시설물 설치 금지
     상업
                 ·공개공지
     용지
                  -공개공지를 조성할 경우 최소 45㎡ 이상으로 조성하고, 가각부 및 보행결
                   점점에 우선배치
                  -공개공지의 조성방식은 고양시 건축조례에서 규정된 조성방식 및 식재기준
                   적용
                 ·전면공지
                  -건축선 후퇴에 의해 발생한 전면공지가 인도와 접하여 경우 동일한 포장
     기타
                   재료 및 패턴 사용을 유도하고 보행에 장애가 되는 시설물 설치금지                 〃
     용지
                 ·조경녹지:폭 20m 이상의 도로에 접한 초등학교는 지정된 건축선으로부터
                  폭 5m의 조경녹지 설치

                                      142
제17094호                   관         보       2009. 9.22. (화요일)
나. 교통처리에 관한 계획(변경없음)
 1) 차량출입허용구간 및 주차장에 관한 계획
도면
      위 치                 계        획     내   용                비   고
번호
            ·단지내 도로의 비율은 10%이상 확보

            ·단지내도로는 개략적인 사항으로 주택건설사업시 확정

            ·차량출입구는 지구단위계획 결정도의 차량출입불허구간이 지정되지 않
      아파트
               은 곳에 설치
      용지/
            ·부설주차장의 지하율은 경기도 주택조례에 따라 80%이상 설치               세부사항
      연립
            ·세대당 0.5대 이상의 자전거주차장 설치                          도면참조
      주택
            ·모든 공동주택단지에는 교통영향평가 심의시 제시된 주차대수 이상의
      용지
               주차시설을 설치

            ·단지 지상부에 설치하는 주차장은 주차면에 잔듸 또는 지피식물을 식재

               하여 환경친화적으로 조성
            ·차량의 진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로 자유롭게

               정하되 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 차량 출입구를 설치
      그 외
            ·가각부는 차량의 출입을 불허함                                  〃
      용 지
            ·공동주차출입구 및 공동주차통로 사용 권장

            ·옥외주차장의 바닥포장은 자연침수가 가능한 친환경재료 사용 권장

 2) 보행통로에 관한 계획
도면
      위 치                  계       획     내   용                비 고
번호
               ·공공공지는 보행동선으로 조성하여 다른 단지와 연계하되 그 폭은 6m
                이상으로 하고, 당해 공공공지의 양측 또는 편측으로는 단지내 조경을
                활용하여 전체 보행동선의 폭을 10m 이상이 되도록 함
               ·공공공지는 그 면적과 개략적인 연장 및 위치를 결정한 사항으로서 구
      아파트
                체적인 연장과 위치는 공동주택사업계획 승인시 결정하되 공동주택사
      용지/
                업자가 이를 조성하여야 함                               세부사항
       연립
               ·공동주택단지와 단지사이의 공공공지는 보차동선의 분리를 위하여 도면참조
       주택
                공공공지(보행동선축)를 연결하는 적정한 규모의 오버브리지(Over
       용지
                Bridge) 또는 지하통로를 설치하여 입체화하여야 하며, 단지내부에서
                의 도로와 교차되는 지점은 “보행자우선도로”로 조성하여야 함. 다만
                단지내 교차구간에 대한 세부시설 설치계획은 주택건설사업승인 및 교
                통영향평가심의를 거쳐 변경이 가능

                                   143