제18380호                                관                   보                   2014. 11. 4.(화요일)
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도면 위 치         구분                                              계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      주차전용 건축물일 경우 「주차장법 시행령」제1조의2에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                      Ÿ
                      비율이 95 이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 「건축법 시행령」 [별
                                       %

                      표1]의 규정에 의한 제1,2종 근 생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시
                                                           린

                      설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70 이상이어야 함.(단,                      %

                허용 주8 용지는 주차전용건축물 설치불가)
                          ‘       ’

                용도 Ÿ 노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법 시행규칙」 제6조
             용도       의 제4항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20 미만에 한한다.                    %

                      1. 관리사무소․휴게소 및 공중화장실
                      2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                      3. 노외주차장의 관리․운영상 필요한 편의시설
                불허 ŸŸ 허용용도  이외의 용도
                용도 「학교보건법」      및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에 의거
                      당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
              도면표시    Ÿ   주2, 주3               Ÿ   주1, 주4, 주6, 주7 Ÿ 주5                        Ÿ   주8
               건폐율    Ÿ   80 이하
                              %                Ÿ   80 이하
                                                       %           Ÿ   80 이하
                                                                           %                           -
주1      주1     용적률        320 이하                   400 이하              560 이하                          -
~       ~             Ÿ           %            Ÿ       %           Ÿ       %

주8      주8
               높이     Ÿ   4 이하층                Ÿ   5 이하
                                                   층               Ÿ   7 이하
                                                                       층                               -

                      Ÿ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다. (단, 주차전용건축물 건축시
                        제외)
                      Ÿ 주차전용건축물 건축 시 상녹화를 통하여 환경 화적 건축물 조성을 권장한다.
                                                   옥                   친

             배치 및 건축선 Ÿ 대지 내에 차폐, 타 용도와의 상충 또는 가로경관향상을 위하여 건축한계선을 지정하며 대지
                        경계선에서 지정된 원이상으로 이격하여 주차구획 또는 주차전용건축물을 설치한다.
                                           폭

                      Ÿ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                        을 따른다.

                      Ÿ간선가로 변에 조립식 경량철 조( 드위치 판 ), 무피복철 조, 이너 등의 구조인 건
                                                       골       샌   넬             골       컨테

                       축물과 가설건축물 설치할 수 없다.(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                        외주차장은 생태주차장으로 조성 및 투수성포장재 사용을 권장한다. (단, 주차전용건축
               형태 및
                    Ÿ     옥


                외관     물 건축시 제외)
                    Ÿ   외광고물
                          옥

                      - 외광고물의 설치는 외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 공공주택 업무처리지 별
                              옥                옥                                                           침〔

                        표1-6 외광고물(간판) 설치에 관한 기준을 따른다.
                                      〕옥



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