yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17734호                    관                보         2012. 4. 4.(수요일)
 도면번호 가구번호 면적(㎡)                       획지                 비고
                           위치               면적(㎡)
                           -5                12,408
                           -6                26,445
                           -7                 8,986
                           -8                 3,004
                           -9                 3,010
                           -10                3,002
                           -11                9,635
                           -12                9,588
                           -13                8,876
                           -1                10,040
                           -2                 9,921
                           -3                 7,407
          산업8    85,123    -4                 7,866
                           -5                 9,665
                           -6                10,766
                           -7                13,013
                           -8                16,445
                           -1                22,451
                           -2                 9,116
          산업9    42,494    -3                 2,068
                           -4                 4,959
                           -5                 3,900
                           -1                 6,575
          산업10   23,390    -2                 7,194
                           -3                 9,621
                           -1                20,102
          산업11   37,984    -2                12,989
                           -3                 4,893
                           -1                 5,265
                           -2                16,529
                           -3                16,529
          산업12   119,177   -4                24,793
                           -5                24,793
                           -6                16,529
  산업                       -7                14,739
                           -1                 8,264
                           -2                16,441
          산업13   64,630    -3                12,836
                           -4                14,513
                           -5                12,576
                           -1                13,382
                           -2                13,534
                           -3                16,625
          산업14   94,284    -4                22,291
                           -5                15,812
                           -6                12,640
                           -1                11,811
          산업15   31,349    -2                 8,623
                           -3                10,915
                           -1                12,383
          산업16    27,536   -2                 8,884
                           -3                 6,269
  합계       -     873,600    -               873,600
                                 266
제17734호                 관         보            2012. 4. 4.(수요일)
나) 지원시설용지(변경)
○ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                     비고
                        위치        면적(㎡)
          S①   12,253   -1          1,538   가상 획지선에 의해 분할 및
                        -2         10,715   합병 허용
  지(S)                  -1          7,184   (또한, 장래 분양시 실수요에
          S②   10,268   -2          1,543   따라 가상획지선을 적절한 규
                        -3          1,541   모로 조정할 수 있다.)
  합계   -   22,521        -            -
○ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                     비고
                        위치        면적(㎡)
                        -1         602
                        -2         625
                        -3         625
                        -4         625
          S①   4,954    -5         625
                        -6         625
                        -7         625
                        -8         602
          S②   1,177    -1         540
  지(S)                  -2         637
                        -1         660
          S③   2,600    -2         660
                        -3         660
                        -4         620
                        -1         679
                        -2         660
                        -3         660
          S④   3,979    -4         660
                        -5         660
                        -6         660
  합계      -    12,710    -          -
다) 공공청사용지(변경없음)
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                     비고
                        위치        면적(㎡)
공청(Po) Po① 1,750        Po①        1,750             -
                           267
제17734호                관            보          2012. 4. 4.(수요일)
라) 단독주택용지(변경)
○ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)                획지                   비고
                       위치           면적(㎡)
                       -1            267
                       -2            264
                       -3            264
                       -4            264
                       -5            264
                       -6            264
          R①   3,707   -7            267    획지분할 불허(단, 연접한 1개
                       -8            267    획지를 합병할 경우 허용)
                       -9            264
                       -10           264
                       -11           264
                       -12           264
                       -13           264
                       -14           266
                       -1            269
                       -2            269
                       -3            269
 단(R)                  -4            269
                       -5            269
                       -6            269
                       -7            269    획지분할 불허(단, 연접한 1개
          R②   3,767   -8            270    획지를 합병할 경우 허용)
                       -9            269
                       -10           269
                       -11           269
                       -12           269
                       -13           269
                       -14           269
                       -1            250
                       -2            266
          R③   1,607   -3            266    획지분할 불허(단, 연접한 1개
                       -4            275    획지를 합병할 경우 허용)
                       -5            279
                       -6            271
  합계      -    9,081    -             -              -
                             268
제17734호                   관            보         2012. 4. 4.(수요일)
○ 변경
                                  획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                       비고
                          위치           면적(㎡)
                          -1             330
                          -2             330
                          -3             330
                          -4             330
                          -5             330
                          -6             330
          R①     3,960    -7             330
                          -8             330
                          -9             330
                          -10            330
                          -11            330
 단(R)                     -12            330
                          -1             231
                          -2             332
                          -3             332
                          -4             332
                          -5             332
          R②     3,786    -6             334
                          -7             334
                          -8             332
                          -9             332
                          -10            332
                          -11            281
                          -12            282
  합계      -      7,746     -            7,746          -

마) 공동주택용지(변경)
○ 기정
                                  획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                       비고
                          위치           면적(㎡)
 아(A)     A①     39,528   A①            39,528 획지분할 불허(단, 연접한 획
          A②     13,176   A②            13,176 지를 합병할 경우 허용)
  합계       -     52,704    -              -            -
○ 변경
 - 공동주택용지 폐지 -
                                269
제17734호                  관           보              2012. 4. 4.(수요일)
바) 근린생활시설용지(변경)
○ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)                 획지                       비고
                          위치          면적(㎡)
                          -1           704
          N①     2,810    -2           702       필지분할 불허(단, 연접한 1개
                          -3           702       획지를 합병할 경우 허용)
                          -4           702
 근(N)                     -1           720
                          -2           720       필지분할 불허(단, 연접한 1개
          N②     3,605    -3           720       획지를 합병할 경우 허용)
                          -4           720
                          -5           725
  합계      -     6,415      -            -                 -
○ 변경
 - 근린생활시설용지 폐지 -
사) 기타시설용지(변경)
○ 주차장용지(변경)
                면적(㎡)            획지
도면번호 가구번호                 위치          면적(㎡)                   비고
            기정 변경               기정          변경
       P① 4,894 5,980     P①    4,894       5,980
 주(P) P② 3,854 1,815      P②    3,854       1,815
       P③ 976 1,617       P③     976        1,617
  합계    -   9,724 9,412    -    9,724       9,412
○ 방송․통신시설용지(변경없음)
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                          비고
                        위치      면적(㎡)
 방송    Ra①       35     Ra①        35
 ○ 폐기물처리시설용지(신설)
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                      비고
                          위치           면적(㎡)
폐기(W) W①     39,669       W①            39,669
 ○ 수질오염방지시설용지(변경없음)
도면번호 가구번호 면적(㎡)                  획지                      비고
                          위치           면적(㎡)
폐수(Q) Q①     22,337       Q①            22,337
 ○ 주유소용지(변경)
              면적(㎡)                   획지
도면번호 가구번호 기정 변경                 위치         면적(㎡)              비고
                                       기정      변경
주유(G) G① 2,219 2,288            G①     2,219   2,288
                               270
제17734호              관         보         2012. 4. 4.(수요일)
3) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
가) 산업시설용지(변경)
○ 기정
 도면 위 치 구분                       계 획 내 용
 번호
      산업1,        ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 20-화학물질 및 화
      산업2           학제품 제조업) 및 부대시설
      산업5         ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 21-의료용물질 및
                    의약품 제조업) 및 부대시설
      산업8         ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 25-금속가공제품;
                    기계 및 가구제외) 및 부대시설
     산업11~        ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 26-전자부품, 컴퓨
      산업15     지정 터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업) 및 부대시설
      산업4 허용 용도 ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 28-전기장비 제조
            용도
      산업3,          업) 및 부대시설
      산업6,        ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 29-기타기계 및 장
      산업7           비 제조업) 및 부대시설
      산업9,
      산업10,       ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 30-자동차 및 트레
      산업15          일러 제조업) 및 부대시설
 산업            권장 ∙ 표1
               용도
            불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
             건폐율 ∙ 80% 이하
             용적률 ∙ 250% 이하
              높이 ∙ 5층 이하
      산업1~        ∙ 제1종지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축
      산업15          물의 외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
                    축한계선의 위치는 제1종지구단위계획 결정도를 따른다.
             배치 및 ∙ 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축
             건축선 하여야 한다.
                        구분     규모        적용구간
                     건축한계선 5m       주간선도로(폭 31m) 가로변
                               2m 녹지 및 공원변, 기타 중로변
                         271
제17734호                    관           보           2012. 4. 4.(수요일)
                        <표1> 산업시설용지 권장용도
구분                             산업시설용지
도면 산업1, 산업2               산업5             산업8           산업9, 산업10,
표시                                                         산업15
   2043. 세제, 화장품 2121. 완제의약품제조업 2511. 구조용 금속제품 3011. 자동차용 엔진
          및 광택제 제 2122 한의약품제조업           제조업               제조업
          조업      2123. 동물용의약품제조업 2512. 금속탱크, 저장조 및 3031. 자동차 엔진용
   20491. 사진용 화학제 2130. 의료용품 및 기타       유사용기 제조업           부품 제조업
          품 및 감광재       의약관련 제품 제 2591. 금속단조, 압형 및 3032. 자동차 차체용
          료 제조업         조업              분말야금 제품 제          부품 제조업
                                        조업           3039. 기타 자동차
                                  2592. 금속열처리, 도금          부품 제조업
권장                                      및 기타금속 가공          (30392, 자동
용도                                      업(25922, 도금업       차용 전기장치
                                        제외)                제조업 제외)
                                  2594. 금속 파스너, 스프
                                        링 및 금속선 가
                                        공제품 제조업


해당     산업1, 산업2       산업5              산업8           산업9, 산업10,
블럭                                                     산업15
도면         산업11~산업15               산업4          산업3, 산업6, 산업7
표시
   2611. 전자집적회로 제조업         2851. 가정용 전기기기 2911. 내연기관 및 터빈 제조
   2612. 다이오드, 트랜지스터 및 유사         제조업            업(항공기용 및 차량용
         반도체 소자 제조업                              제외)
   2621. 평판 디스플레이 제조업                      2912. 유압기기 제조업
   2622. 인쇄회로 기판 및 전자부품 실                  2914. 베어링, 기어 및 동력전
         장기판 제조업                                 달장치 제조업
   2629. 기타 전자부품 제조업(26295,                2917. 냉각, 공기조화, 여과,
         전자코일, 변성기 및 기타 전                        증류 및 가스발생기
         자유도자 제조업 제외)                            제조업
   2641. 유선통신장비 제조업                        2922. 가공 공작기계 제조업
권장 2642. 방송 및 무선 통신장비 제조업                  2927. 반도체 및 평판 디스플
용도 2651. 텔레비전, 비디오 및 기타 영                        레이 제조용 기계 제조업
         상기기 제조업
   2652. 오디오, 스피커 및 기타 음향
         기기 제조업
   2660. 마그네틱 및 광학 매체 제조업



해당         산업11~산업15                  산업4          산업3, 산업6~산업7
블럭
                                272
제17734호               관         보         2012. 4. 4.(수요일)
○ 변경
 도면 위 치 구분                          계 획 내 용
 번호
      산업12          ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 10-식료품 제조업)
                      및 부대시설
     산업1, 2,        ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 20-화학물질 및 화
        4, 5          학제품 제조업) 및 부대시설
       산업5          ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 21-의료용물질 및
                      의약품 제조업) 및 부대시설
      산업10          ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 22-고무제품 및 플
                      라스틱제품 제조업) 및 부대시설
                    ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 25-금속가공제품;
     산업9, 11 지정용도 기계 및 가구제외) 및 부대시설
      산업13,         ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 26-전자부품, 컴퓨
         14           터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업) 및 부대시설
     산업4, 13        ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 28-전기장비 제조
                      업) 및 부대시설
     산업6, 7         ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 29-기타기계 및 장
                      비 제조업) 및 부대시설
 산업 산업3, 8,         ∙ 공장(유치업종 : 한국표준산업분류상 중분류 30-자동차 및 트레
     9, 15, 16        일러 제조업) 및 부대시설
               불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
                건폐율 ∙ 80% 이하
                용적률 ∙ 250% 이하
                 높이 ∙ 5층 이하

                  ∙ 제1종지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축
      산업1~          물의 외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
      산업16          축한계선의 위치는 제1종지구단위계획 결정도를 따른다.
             배치 및 ∙ 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축
             건축선 하여야 한다.
                       구분    규모        적용구간
                     건축한계선 5m     보조간선도로(폭 31m) 가로변
                             2m 녹지 및 공원변, 기타 중로변

                          273
제17734호               관        보          2012. 4. 4.(수요일)
나) 지원시설용지(변경)
○ 기정
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
번호
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(종교집회장,
                    장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제7호 판매시설(해당 일반공업지역에 소
                    재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함)
             허용용도 ∙ 건축법시행령 별표 1 제8호 운수시설(집배송시설)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제9호 의료시설(단, 종합병원, 정신병원,
                    격리병원 제외)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제10호 교육연구시설(교육원, 직업훈련소,
                    연구소)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제14호 업무시설(사무소, 금융업소)
                  ∙ 건축법시행령 별표 1 제20호 자동차관련시설(세차장, 검사장)
             불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
             건폐율 ∙ 70% 이하
 지(S) S1, S2 용적률 ∙ 250% 이하
              높이 ∙ 5층 이하
                  ∙ 제1종지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축
             배치 및 물의   외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
             건축선 ∙ 축한계선의    위치는 제1종지구단위계획 결정도를 따른다.
                    건축한계선이 지정된 부분에 한하여 3미터 후퇴하여 건축물을
                    건축하여야 한다.
                  ∙ 1층에 면한 건축물의 전면 외벽면은 50% 이상을 투시형 창문
                    으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야
                    한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는
                    허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
              형 태 ∙ 건물의  옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및
                    시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구
                    조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권
                    장한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
                           274
제17734호                  관           보         2012. 4. 4.(수요일)
○ 변경
도면 위 치          구분                   계 획 내 용
번호
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(종교집회장,
                      장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제8호 운수시설(집배송시설)
               지정용도 ∙ 건축법시행령
                      격리병원 제외)
                              별표 1 제9호 의료시설(단, 종합병원, 정신병원,
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제10호 교육연구시설(교육원, 직업훈련소,
                      연구소)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제14호 업무시설(사무소, 금융업소)
                    ∙ 건축법시행령 별표 1 제20호 자동차관련시설(세차장, 검사장)
               불허용도 ∙ 지정용도 이외의 용도
               건폐율 ∙ 70% 이하
               용적률 ∙ 250% 이하
지(S) S1, S2,
     S3, S4
                높이 ∙ 5층 이하
                   ∙ 제1종지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축
               배치 및 물의  외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
               건축선 ∙ 축한계선의 위치는 제1종지구단위계획 결정도를 따른다.
                     건축한계선이 지정된 부분에 한하여 3미터 후퇴하여 건축물을
                     건축하여야 한다.

                   ∙ 1층에 면한 건축물의 전면 외벽면은 50% 이상을 투시형 창문
                     으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야
                     한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는
                     허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
               형 태 ∙ 건물의  옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및
                     시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구
                     조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권
                     장한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
                               275
제17734호                관           보         2012. 4. 4.(수요일)
다) 공공청사용지(변경)
도면 위 치 구분                          계 획 내 용
번호                           기정                  변경
             지정 ∙119 안전센타(소방서)         ∙근린공공시설
             용도

             불허 ∙지정용도 이외의 용도
             용도

             건폐율 ∙ 70% 이하

             용적률 ∙ 250% 이하

             높이 ∙ 5층 이하


공청(Po) Po1       ∙ 제1종지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축
             배치 및 물의  외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
             건축선 ∙ 축한계선의 위치는 제1종지구단위계획 결정도를 따른다.
                   건축한계선이 지정된 부분에 한하여 3미터 후퇴하여 건축물을
                   건축하여야 한다.


                 ∙ 1층에 면한 건축물의 전면 외벽면은 50% 이상을 투시형 창문
                   으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야
                   한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는
                   허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
             형 태 ∙ 건물의  옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및
                   시설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구
                   조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권
                   장한다.(방송 ․ 통신용 안테나 제외)

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라) 단독주택용지(변경없음)
도면 위 치 구분                           계 획 내 용
번호
                     ∙ 단독주택(다중주택제외)
                     ∙ 점포주택
                     ※ 점포주택내 설치되는 근린생활시설 용도
                 지정 -- 제1종  근린생활시설
                        제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안마원, 노래연습
                 용도     장, 종교집회장, 옥외철탑이 설치되는 골프연습장, 게임제공업
                        소중 일반게임업장, 복합유통․제공업소, 총포 판매사, 장의사
                        제외)
                       (단, 건축물의 지하층의 용도는 주거 또는 교육용도로 사용할
                       수 없다.)
                 불허 ∙ 지정용도 이외의 용도
                 용도
                건폐율 ∙ 60% 이하
                용적률 ∙ 180% 이하
                 높이 ∙ 3층 이하(단, 1층부 피로티 계획시 4층 이하)
                     ∙ 제1종지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축
                       물의 외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
                배치 및 ∙ 축한계선의  위치는 제1종지구단위계획 결정도를 따른다.
                       건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축
                       하여야 한다.
                건축선 ∙ 건축지정선의
          R1,                   위치와 폭은 제1종지구단위계획 결정도에 의한다.
단(R)                 ∙ 건축지정선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축
          R2           하여야 한다.
                     ∙ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                       건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물
                       또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그
                       러하지 아니한다.
                     ∙ 점포주택 및 근린생활시설용지내 건축물의 1층 전면부의 외벽
                       면은 50% 이상을 투시형 창문으로 설치하여야 하고, 셔터를 설
                       치할 경우 투시형으로 하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부
                       득이 하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그
                       러하지 아니한다.
                형태 및 ∙ 단독주택용지내   담장의 형태는 투시형 담장으로서 내부가 보일
                 외관    수 있도록 하거나 화목류의 생울타리로 하고, 높이는 1.2미터
                       이하로 하여야 한다.
                     ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 원색의 사용을 지양하며, 건물전
                       면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어
                       야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지할 수 있는 재료
                       및 색상을 사용할 것을 권장하며, 동일건축물에서 서로 다른 외
                       벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                     ∙ 단독주택용지내 점포주택을 설치하는 경우 건축물의 옥외광고
                       물은 옥외광고물등관리법 및 천안시 옥외광고물 등 관리조례의
                       기준을 따른다
                              277
제17734호                 관         보        2012. 4. 4.(수요일)
마) 근린생활시설용지(변경)
○ 기정
도면 위 치 구분                          계 획 내 용
번호
               지정 ∙건축법시행령    별표 1 제3호 제1종근린생활시설
                   ∙건축법시행령 별표 1 제4호 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시
               용도 술소,   안마원, 종교집회장, 옥외철탑이 설치되는 골프연습장, 총
                    포 판매사, 장의사 제외)
               불허 ∙지정용도 이외의 용도
               용도
              건폐율 ∙60% 이하
              용적률 ∙180% 이하
               높이 ∙4층 이하
                   ∙ 제1종지구단위계획 결정도에 건축한계선이 지정된 대지는 건축
                     물의 외벽면이 당해선의 수직면으로 돌출하여서는 아니되며, 건
                     축한계선의 위치는 제1종지구단위계획 결정도를 따른다.
                   ∙ 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축
                     하여야 한다.
              배치 및 ∙ 건축지정선의
              건축선 ∙ 건축지정선이 위치와     폭은 제1종지구단위계획 결정도에 의한다.
                              지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축
                     하여야 한다.
                   ∙ 건축물 정면계획(향) 구간에는 개별건축물의 정면 입면계획은
근(N)      N1         주진입도로의 방향인 북측 단독주택지변으로 향하도록하고 제1
                     종지구단위계획 결정도에 따른다.
                   ∙ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                     건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물
                     또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그
                     러하지 아니한다.
                   ∙ 점포주택 및 근린생활시설용지내 건축물의 1층 전면부의 외벽
                     면은 50% 이상을 투시형 창문으로 설치하여야 하고, 셔터를 설
                     치할 경우 투시형으로 하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부
                     득이 하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그
                     러하지 아니한다.
             형 태 ∙ 근린생활시설용지내      담장설치는 원칙적으로 불허한다.
                   ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 원색의 사용을 지양하며, 건물전
                     면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어
                     야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지할 수 있는 재료
                     및 색상을 사용할 것을 권장하며, 동일건축물에서 서로 다른 외
                     벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                   ∙ 근린생활시설용지내 점포주택을 설치하는 경우 건축물의 옥외
                     광고물은 옥외광고물등관리법 및 천안시 옥외광고물 등 관리조
                     례의 기준을 따른다
 ○ 변경
- 근린생활시설용지 폐지 -
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