yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18036호                     관            보             2013. 6. 13.(목요일)
 □ 농업관련용지 (변경)
 • 기정
  구분   번호  위           치                      면 적 (㎡)             비고
                                       계       1단계 2단계
   합 계            -                     1,449    1,449 -          69개소
농업관련용지 1 하길리 334-4답 일원 외                1,449    1,449 -        시범형 단독
                                                                주택지내 텃밭
  • 변경
 구분 번호   위           치                  면 적 (㎡)                    비고
                                 계 1단계 2단계 3단계
  합 계           -                1,449 -        1,449 -           69개소
농업관련 1 하길리 334-4답 일원 외           1,449 -        1,449 -          시범형 단독
 용지                                                             주택지내 텃밭
 □ 광장 (변경)
 • 기정
 구분       번호   위           치                  면 적 (㎡)             비고
                                       계       1단계 2단계
  합      계                             23,296 14,917    8,379     2개소
           1 하길리 산 21-11임 일원           22,567 14,188    8,379   대로1-1호선
 광장                                                             지상부 포함
           2 상신리 583-15답 일원               729      729 -
 • 변경
구분 번호 위              치            면 적 (㎡)             비고
                          계 1단계 2단계 3단계
 합 계                      23,296 14,188 729 8,379     2개소
                                                    대로1-1호선
광 장 1 하길리 산 21-11임 일원 22,567 14,188 -         8,379 지상부 포함
      2 상신리 583-15답 일원       729 -        729 -
 □ 에너지공급설비 (변경없음) : 게재 생략
 □ 공공공지 (변경)
 • 기정
  구분  번호           위         치                면 적 (㎡)            비고
                                       계       1단계 2단계
   합 계                 -                2,796    2,796 -
 공공공지  1           시범형단독주택지내            2,796    2,796 -
  • 변경
 구분 번호         위         치               면 적 (㎡)                  비고
                                 계     1단계 2단계 3단계
  합 계              -             2,796 -         2,796 -
공공공지 1         시범형단독주택지내         2,796 -         2,796 -
 □ 페기물처리시설 (변경)
 • 기정
 구분    번호  위          치                       면 적 (㎡)            비고
                                       계       1단계 2단계
    합계            -                    10,475    3,500  6,975
 음식물
자원화시설 1 하길리 산48-9 일원                    6,975 -         6,975
 쓰레기
자동집하시설 2 하길리 290-1 일원                   3,500    3,500 -
                                 153
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  • 변경
 구분 번호 위                치 계 1단면계 적 (2㎡단) 계 3단계                     비고
    합계            -           10,475 -         3,500      6,975
 음식물
자원화시설 1 하길리 산48-9 일원           6,975 -           -        6,975
 쓰레기
자동집하시설 2 하길리 290-1 일원          3,500 -           3,500 -
  □ 하수도시설 (변경)
  • 기정
  구분 번호 위                   치                면 적 (㎡)               비고
                                      계       1단계 2단계
    합 계               -                1,119 1,119 -
오수중계펌 1 상신리 566-1대 일원                    564      564 -
  프장      2  하길 리 1174-1전 일원             555      555 -
  • 변경
 구분 번호 위                  치                  면 적 (㎡)                비고
                                  계 1단계 2단계 3단계
   합 계              -             1,119 -            1,119 -
오수중계펌 1 상신리 566-1대 일원               564 -              564 -
  프장     2 하길리 1174-1전 일원           555 -              555 -
  □ 저류지 (변경)
  • 기정
 구 분 번호 위                   치                면 적 (㎡)               비고
                                      계       1단계 2단계
   합 계                -               26,967 26,967 -
          1 하길리 47전 일원                10,519 10,519 -
 저류지      2 상신리 1217장 일원               7,994 7,994 -            4호 근린공원내
          3 상신리 489답 일원                8,454 8,454 -            6호 근린공원내
    • 변경
 구 분 번호 위              치 계 1단면계 적 (2㎡단)계 3단계        비고
    합 계            -      26,967 10,519 16,448 -
         1 하길리 47전 일원     10,519 10,519 -      -
  저류지 2 상신리 1217장 일원 7,994 -             7,994 - 4호 근린공원내
         3 상신리 489답 일원     8,454 -       8,454 - 6호 근린공원내
   □ 유통시설 (변경없음) : 게재 생략
  마) 공급처리시설계획(변경없음) : 게재 생략
7) 수용할 토지등의 소재지 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의
  권리명세서와 그 소유자 및 권리자의 주소․성명을 기재한 서류(변경없음) : 생략
2. 실시계획 변경 승인
1) 사업목적(변경없음) : 화성시 및 경기 서남부 지역의 주택 및 공공시설 건설에 필요한 택지의 개
  발 및 공급
                              154
제18036호                          관           보              2013. 6. 13.(목요일)
2). 사업시행지 (변경)
 ∙ 위 치 : 경기도 화성시 향남읍 하길리, 상신리, 방축리, 일원
 ∙ 면 적 : (기정) 3,190,180㎡(1단계 : 2,375,721㎡, 2단계 : 814,459㎡)
          (변경) 3,190,180㎡(1단계 : 748,416㎡, 2단계 : 1,627,305㎡, 3단계 : 814,459㎡)
3) 사업의 종류 및 명칭 (변경없음)
 ∙ 사업의 종류 : 택지개발사업
 ∙ 사업의 명칭 : 화성향남2지구 택지개발사업
4) 시행시행자의 명칭, 주소 및 대표자의 성명 (변경)
  (기정)
    ․ 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
    ․주         소 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
    ․ 대표자의 성명 : 사장 이 지 송
  (변경)
    ․ 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
    ․주         소 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
    ․ 대표자의 성명 : 사장 정 인 억
5) 사업시행기간 (변경)
 ∙ 기 정 : 개발계획승인일 ~ (1단계) 2013. 06. 30, (2단계) 2014. 12. 30
 ∙ 변 경 : 개발계획승인일 ~ (1단계) 2013. 12. 30, (2단계) 2014. 06. 30, (3단계) 2014. 12. 30
6) 자금계획서(변경)
    □ 연차별 자금투입계획
                                                                          (단위: 억원)
                                              연차별계획
      구분             계 '06년 '07년 '08년 '09년 '10년 '11년 '12년 '13년 '14년
                                                                               이후
            계 16,469 2,034 3,117 685 793 1,936 488 1,210 2,435 3,771
      기정 1단계 9,087 1,526 2,353 514 595 1,452 366 907 994 380
          2단계 7,382 508 764 171 198 484 122 303 1,441 3,391
  계         계 16,469 2,034 3,117 685 793 1,936 488 1,210 1,761 4,445
      변경 2단계
          1 단      2,863 481 741 162 187 458 115 286 309 124
              계 6,224 1,045 1,612 352 408 994 251 621 344 597
          3단계 7,382 508 764 171 198 484 122 303 1,108 3,724
            계 5,924 2,009 3,015 469 165 61 107 42 56 -
      기정 1단계 4,459 1,507 2,277 352 124 46 80 31 42 -
          2단계 1,465 502 738 117 41 15 27 11 14 -
용지비         계 5,924 2,009 3,015 469 165 61 107 42 36 20
      변경 12단  계 1,405 475 717 111 39 15 25 10 9
            단계 3,054 1,032 1,560 241 85 31 55 21 18 11
                                                                                4
          3단계 1,465 502 738 117 41 15 27 11 9                                   5
            계 10,545 25 102 216 628 1,875 381 1,168 2,379 3,771
      기정 1단계 4,628 19 76 162 471 1,406 286 876 952 380
          2단계 5,917 6 26 54 157 469 95 292 1,427 3,391
조성비         계 10,545 25 102 216 628 1,875 381 1,168 1,725 4,425
      변경 2단계
          1 단      1,458 6 24 51 148 443 90 276 300 120
              계 3,170 13 52 111 323 963 196 600 326 586
          3단계 5,917 6 26 54 157 469 95 292 1,099 3,719
    ※ 위 비용에는 이주대책비 등 간접비용은 포함되어 있지 않음.
    □ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체 자금
                                       155
제18036호                              관            보                2013. 6. 13.(목요일)
7) 사업개요 및 사업시행방법
  가) 사업개요
   □ 토지이용계획 (변경)
    • 기정
                        면적(㎡)                구성비(%)
     구분          계 1단계 2단계 계 1계단 2계단                                  비      고
     총계       3,190,180 2,375,721 814,459 100.0 74.5 25.5
      소계      1,143,706 1,030,502 113,204 35.9 32.3 3.6 단독:공동 = 19.2 : 80.8
주택 단독   주택
          택
                217,368 192,583 24,785 6.8 6.0 0.8 일반형, 블록형, 시범형
건설 공동주연 립 주 택
                914,737 829,297 85,440 28.7 26.0 2.7
                 28,474 -          28,474 0.9 - 0.9
용지
       아파트      886,263 829,297 56,966 27.8 26.0 1.8
    근린생활시설 11,601 8,622 2,979 0.4 0.3 0.1
      소계
상업 상업용지         123,031 57,485 65,546 3.9 1.8 2.1
업무 복합용지          54,151 54,151 - 1.7 1.7 -
용지 업무용지          63,006 -          63,006 2.0 - 2.0
                  5,874 3,334 2,540 0.2 0.1 0.1
      소계      1,923,443 1,287,734 635,709 60.2 40.4 19.8
    도시지원용지 140,999 - 140,999 4.3 - 4.3
    농업관련용지        1,449 1,449 - 0.1 0.1 - 시범형 단독주택지내 텃밭용지
      공원        550,841 327,991 222,850 17.3 10.3 7.0 도서관2개소(7,887     ㎡),문화복지시설(11,570㎡),
                                                          보육시설(1,600㎡), 저류지2개소 포함
     어린이공원 18,825 18,825 - 0.6 0.6 - 11개소
      근린공원 427,141 204,291 222,850 13.4 6.4 7.0 6개소
      주제공원 104,875 104,875 - 3.3 3.3 - 3개소
      녹지        246,579 189,948 56,631 7.7 5.9 1.8
      연결녹지        7,405 5,089 2,316 0.2 0.1 0.1 4개소
      완충녹지 239,174 184,859 54,315 7.5 5.8 1.7 20개소
      광장         23,296 14,917 8,379 0.7 0.4 0.3 2개소
      도로        642,464 574,339 68,125 20.1 18.0 2.1 보행자도로(42,833㎡) 포함
      주차장        21,011 17,949 3,062 0.7 0.6 0.1 12개소
      학교        104,350 92,350 12,000 3.3 2.9 0.4 10개소
공공     유치원        2,345 2,345 - 0.1 0.1 - 2개소
시설    초등학교       48,005 36,005 12,000 1.5 1.1 0.4 4개소
용지     중학교       26,000 26,000 - 0.8 0.8 - 2개소
      고등학교       28,000 28,000 - 0.9 0.9 - 2개소
     공공청사        34,775 34,775 - 1.1 1.1 - 공공청사1개소(32,957㎡),파출소1개소(1,818㎡)
                                                          농촌지원복지시설(1,879㎡),
    사회복지시설        8,637 1,879 6,758 0.3 0.1 0.2 장애인복지시설(6,758㎡),
                                                          보육시설(공원내시설 1,600㎡)
     유통시설        30,938 -          30,938 1.0 - 1.0
     의료시설        38,062 -          38,062 1.2 - 1.2 1개소
     종교시설        16,121 11,628 4,493 0.5 0.4 0.1 5개소
      주유소         2,575 2,575 - 0.1 0.1 -
    가스충전소         1,992 -           1,992 0.1 - 0.1
   에너지공급설비 34,445 -                34,445 1.0 - 1.0 1개소
     공공공지         2,796 2,796 - 0.1 0.1 - 시범형단지내
      저류지        10,519 10,519 - 0.3 0.3 - 총3개소중 공원내2개소 입지
   오수중계펌프장 1,119 1,119 - 0.0 - -
   폐기물처리시설 10,475 3,500 6,975 0.3 0.1 0.2 음식                물자원화시설(6,975㎡),
                                                          쓰레기자동집하시설(3,500㎡)
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   □ 주택건설용지에 관한 계획(변경)
    • 기정
                                             (인/ha) 주(택형      (%)률
                 부지면적
       구 분         (㎡) 구성비(%) 수용세대
                                (호) 수용인구
                                      (인) 인구밀도         ㎡) 용적
             계 1,132,105 100.0 16,536 44,641    394
 합 계        1단계 1,021,880 90.3 15,602 42,120    412    -        -
            2단계 110,225 9.7       934 2,521     229
             계    217,368 19.2    760 2,052      94
 단독주택 1단계 192,583 17.0            706 1,906      99    -        -
            2단계 24,785 2.2         54    146     59
            소계    164,361 14.5    629 1,698     103
   일반형 1단계 164,361 14.5           629 1,698     103 265 150~180
            2단계         -    -      -      -      -
            소계     24,785 2.2      54    146     59
   블럭형 1단계              -    -      -      -      - 330~660 100
            2단계 24,785 2.2         54    146     59
            소계     28,222 2.5      77    208     74
   시범형 1단계 28,222 2.5              77    208     74 280~550 120
            2단계         -    -      -      -      -
             계    914,737 80.8 15,776 42,589    466
 공동주택 1단계 829,297 73.3 14,896 40,214            485    -        -
            2단계 85,440 7.5        880 2,375     278
             계     28,474 2.5     225    607    213
     연립     1단계         -    -      -      -      - 126        100
            2단계 28,474 2.5        225    607    213
            소계     28,474 2.5     225    607    213
   85㎡초과 1단계            -    -      -      -      - 126        100
            2단계 28,474 2.5        225    607    213
             계    886,263 78.3 15,551 41,982    474
  아파트       1단계 829,297 73.3 14,896 40,214      485    -        -
            2단계 56,966 5.0        655 1,768     310
            소계    228,405 20.2 5,034 13,589     595
  60㎡이하 1단계 228,405 20.2 5,034 13,589           595 78 150~180
            2단계         -    -      -      -      -
            소계    600,892 53.1 9,862 26,625     443
  60~85㎡ 1단계 600,892 53.1 9,862 26,625          443 105~114 165~200
            2단계         -    -      -      -      -
            소계     56,966 5.0     655 1,768     310
  85㎡초과 1단계             -    -      -      -      - 126        145
            2단계 56,966 5.0        655 1,768     310
주) 1. 공동주택지 주택형은 분양면적 기준임
    2. 세대수 및 인구수 산정시 주택형에 공동주택 부대시설(1.98㎡/세대)을 추가 포함하여 산정
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제18036호                 관           보           2013. 6. 13.(목요일)
  □ 공공시설 용지에 관한 계획(변경)
 ① 도로계획총괄(변경)
  • 기정
 구분       류 별 폭원(m) 노선수          연 장(m)     면 적(㎡)       비 고
              계                    31,244     642,464
  합 계       1단계     -   167        28,122     574,339
            2단계                     3,122      68,125
              계                    27,763     512,714
    소 계 1단계         -   121        25,114     457,172
            2단계                     2,649      55,542
일             계                     7,961     232,604
      소계 1단계        -     8         7,511     218,458
            2단계                       450      14,146
반             계                     2,044      71,540
      1류 1단계 35~50.5      1         1,806      63,155 -대1-1호선 일부구간
도  대        2단계                       238       8,385 지하화
   로          계                       435      13,050 -대2-1호선 일부구간
로     2 류   1 단 계 30~34   1           435      13,050 지하화
            2단계                         -           -
              계                     5,482     148,014
      3류 1단계        27    6         5,270     142,253
            2단계                       212       5,761
              계                     8,953     175,949
      소계 1단계        -    23         7,059     137,327
            2단계                     1,894      38,622
              계                     5,486     126,435
      1류 1단계 20~25       10         4,514     101,588
   중        2단계                       972      24,847
   로          계                     1,990      31,515
      2류 1단계 15~16        7         1,418      22,207
일           2단계                       572       9,308
              계                     1,477      17,999
반     3류 1단계        12    6         1,127      13,532
            2단계                       350       4,467
도             계                    10,849     104,161
      소계 1단계        -    90        10,544     101,387
로           2 단 계                     305       2,774
              계                     9,311      93,130
      1류 1단계        10   65         9,177      91,728
   소        2 단 계                     134       1,402
              계                     1,069       8,552
   로 2류 1단계          8   11           898       7,180
            2단계                       171       1,372
              계                       469       2,479
      3류 1단계         6   14           469       2,479
            2단계                         -           -
                              161
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구분      류별       폭원(m) 노선수 연 장(m) 면 적(㎡)         비 고
            계                   1,990   31,515
      2류 2단계
          1 단    15~16    7       272    4,080
             계                  1,146   18,127
   중      3단계                     572    9,308
   로        계                   1,477   17,999
      3류 12단 계
            단계     12     6         -
                                1,127
                                             -
                                        13,532
          3단계                     350    4,467
            계                   10,849 104,161
     소계 12단  계
            단계     -     90      2,381
                                 8,163
                                        23,694
                                        77,693
          3단계                      305   2,774
일           계                    9,311  93,130
      1류 12단 계
            단계     10    65      2,352
                                 6,825
                                        23,520
                                        68,208
반 소       3단계                      134   1,402
   로        계                    1,069   8,552
도     2류 12단 계
            단계      8    11          -
                                   898
                                             -
                                         7,180
로         3단계                      171   1,372
            계                      469   2,479
      3류 12단 계
            단계      6    14         29
                                   440
                                           174
                                         2,305
          3단계                        -       -
            계                    3,481  42,833
     소계 12단  계
            단계     -     46      1,415
                                 1,593
                                        28,398
                                        11,065
          3단계                      473   3,370
            계                      670  20,750
     대로 1단계        30     4        670  20,750
보행자 2류 23단   계
            단계
                                     -
                                     -
                                             -
                                             -
 전용         계                    1,065  10,993
 도로
     소로 1단계        10     9        616   6,503
      1류 2단계                       449   4,490
          3단계                        -       -
            계                    1,746  11,090
     소로 1단계       3~7    33        129   1,145
      3류 2단계                     1,144   6,575
          3단계                      473   3,370
            계                        -  86,917
  기타도로    1단계      -      -          -  11,142 도로모퉁이 및 가감속
          2단계                        -  66,562    차로 등
          3단계                        -   9,213
                            163
제18036호                관         보         2013. 6. 13.(목요일)
       규모
구분              기능      연장 기 점        종점   사용 주요 최초 비고
            폭원
   등급 류별 번호 (m)         (m)                형태 경과지 결정일
                           하길리 대로3-9 일반도로             경고
1단계 중로 1 13 24.5 집산도로 470 1174-1전                   2007-384
                                                    (07.11.12)
                           상신리 대로3-10 일반도로            경고
1단계 중로 1 14 24.5 집산도로 233 600-6답                    2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 1 15 20 집산도로 301 대로3-7 대로3-7 일반도로            2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 1 16 20 집산도로 299 대로3-8 대로3-8 일반도로            2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 2 5     16 집산도로 85 중로1-12 소로2-83 일반도로        2007-384
                                                    (07.11.12)
                                   상신리 일반도로           경고
1단계 중로 2 6     16 집산도로 349 중로1-13 산59-1임            2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 2 7     16 집산도로 152 대로3-10 중로1-14 일반도로       2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 2 8     16 집산도로 507 대로3-10 중로2-10 일반도로       2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 2 10 15 집산도로 53 대로2-1 중로2-8 일반도로             2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 2 11 15 집산도로 272 대로3-7 중로1-7 일반도로            2007-384
                                                    (07.11.12)
                                    근린 일반도로           경고
1단계 중로 3 9     12 집산도로 104 대로2-1 3호공원               2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 3 10 12 집산도로 296 대로3-9 중로3-9 일반도로            2007-384
                                                    (07.11.12)
                               상신리 일반도로               경고
1단계 중로 3 11 12 집산도로 162 대로3-9 산59-1임                2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 3 12 12 집산도로 290 대로3-9 중로1-13 일반도로           2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 중로 3 14 13 집산도로 275 중로2-10 소로3-47 일반도로          2008-405
                                                    (08.11.21)
※ ( ) 는 사업지내 연장임
                            165
제18036호                  관        보           2013. 6. 13.(목요일)
   <2단계>
          규모
 구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연장    (m )   기 점 종 점 사용형태
                                                 주요 최초 비고
                                                경과지    결정일
               (m)
 소계                       440
                                                       경고
2단계 대로 1 1 35~        주 4,598 4번광장 5번광장 일반도로
               50.5 간선도로 (238)                       2007-384
                                                     (07.11.12)
                     보조 212 대로1-1 대로2-1 일반도로           경고
2단계 대로 3 9 27 간선도로                                   2007-384
                                                     (07.11.12)
 소계                      1,894
                                                       경고
2단계 중로 1 8 24.5 집산도로 702 대로1-1 대로1-3 일반도로            2007-384
                                                     (07.11.12)
                                                       경고
2단계 중로 1 12 24.5 집산도로 270 대로3-9 대로3-9 일반도로           2007-384
                                                     (07.11.12)
                                                       경고
2단계 중로 2 5 16 집산도로 289 중로1-12 소로2-83 일반도로            2007-384
                                                     (07.11.12)
                                                       경고
2단계 중로 2 9 16 집산도로 283 중로1-8 중로1-8 일반도로              2007-384
                                                     (07.11.12)
                                                       경고
2단계 중로 3 13 12 집산도로 350 중로1-8 완14호   충녹지 일 반 도로      2007-384
                                                     (07.11.12)
 소계                       778
                                      근린 일반도로          경고
2단계 소로 1 51 10 국지도로 134 소2-83 3호공원                   2007-384
                                                     (07.11.12)
                                상신리                    경고
2단계 소로 2 83 8 국지도로 171 61-8대 소1-51 일반도로              2007-384
                                                     (07.11.12)
                                                       경고
2단계 소로 3 29 7 특수도로 473 대3-9 연결1호녹지 전용도로   보행자        2007-384
                                                     (07.11.12)
 ※ ( ) 는 사업지내 연장임
  • 변경
    <1단계>
          규모
 구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연장    ( m)  기 점 종 점 사용
                                         형태
                                                주요 최초 비고
                                               경과지   결정일
                (m)
 소계                      3,573
                                                      경고
1단계 대로 1 1 35~        주 4,598 4번광장 5번광장 일반도로
               50.5 간선도로 (916)                      2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 대로 2 3 30 특수도로 270 대로3-7 중로1-7 보행자   도로         2007-384
                                                    (07.11.12)
                                                      경고
1단계 대로 2 4 30 특수도로 208 대로3-8 중로1-10 보행자  도로         2007-384
                                                    (07.11.12)
                               173