제19741호                             관                 보                     2020. 4. 29.(수요일)
  구 분                                               상업시설용지

  불허용도      ∙ 허용용도 이외의 용도

  용적률       ∙ 600% 이하

  건폐율       ∙ 60% 이하

  높 이                                                 -



                 < 별표 4 > 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                         중심상업용지                                  일반상업용지
    구 분
                           S1              S2                        S5            S6
    건폐율                  50%이하                60%이하             50%이하              60%이하
    용적률                  800%이하           600%이하                700%이하             600%이하
    최고층수                   -                    -                    -                -
    최저층수                 10층이상                5층이상                   -              5층이상


                           < 별표 5 > 상업시설용지 용도분류표
                                     중심상업용지                                      일반상업용지
   구 분
                    S1                 S2                       S5                 S6
   단독주택              X                    X                      X                    X
   공동주택              X                    X                      X                    X
제1종근린생활시설           ○                    ●                      ○                    ●
제2종근린생활시설           ●                    ●                      ●                    ●
                     ○                    ○                    ○                    ○
  문화 및
            공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 공연장, 집회장(마권관련시설 제외),
  집회시설            전시장에 한함              전시장에 한함              전시장에 한함              전시장에 한함
                    ○                    ○                      ○
  종교시설      건물의 부수용도인 경우에 한함 건물의 부수용도인 경우에 한함 건물의 부수용도인 경우에 한함
                                                                                      X

                   ●                    ●                        ●                   ●
  판매시설       상점 및 대형마트, 전문점,      상점 및 대형마트, 전문점,         상점 및 대형마트, 전문점,      상점 및 대형마트, 전문점,
             백화점, 쇼핑센터에 한함        백화점, 쇼핑센터에 한함           백화점, 쇼핑센터에 한함        백화점, 쇼핑센터에 한함

  운수시설               X                    X                      X                    X
                   ○                 ○                 ○                              ○
  의료시설      정신병원및 요양병원, 격리병원 정신병원 및 요양병원, 격리병원 정신병원 및 요양병원, 격리병원              정신병원 및 요양병원, 격리병원
                  제외                 제외               제외                             제외

 교육연구시설              X                    X                      X                    X
  노유자시설              X                    X                      X                   ○
  수련시설               X                    X                      X                    X
                                                                                     ○
  운동시설              ○                    ○                      ○
                                                                               골프장, 골프연습장 제외
  업무시설              ●                    ○                      ●                    ○
                    ○                                           ○                    ●
             공원, 녹지 또는 지형지물에                              공원, 녹지 또는 지형지물에     공원, 녹지 또는 지형지물에
  숙박시설       의하여 주거지역과 차단된
                                          X
                                                          의하여 주거지역과 차단된       의하여 주거지역과 차단된
               관광숙박시설에한함                                    관광숙박시설에한함           관광숙박시설에한함
                    ○                     ○                       ○
            공원, 녹지 또는 지형지물에       공원, 녹지 또는 지형지물에         공원, 녹지 또는 지형지물에
  위락시설                                                                                X
            의하여 주거지역과 차단된         의하여 주거지역과 차단된           의하여 주거지역과 차단된
                 경우에 한함                경우에 한함                  경우에 한함
   공장                X                    X                      X                    X


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