제18156호                          관            보             2013. 12. 6.(금요일)
도면 위 치        구분                              계획내용
번호
                       2개 층 이상이며, 폭 10m 또는 주거동 1호 너비 이상이어야 하고, 단, 4호 이내의
                       주거동에 필로티 구조를 설치하는 경우 그 폭은 최소 4m 이상이어야 한다.
                    • 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물에 관한 사항
                     - 공동주택 및 부대복리시설의 지붕형태는 통일감 있게 배치하고, 옥상에 물탱크 등
                       시설물이 노출되지 않는 구조로 한다.
                     - 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루도록 한다.
                    • 담장
                     - 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 하되, 안전상의 이유 등으로 부득이하게 설치할
                       경우에는 담장의 재료와 형태를 통일시키도록 한다.
                     - 담장의 형태는 설치 위치에 따라 다음 각 호의 형태로 할 것을 권장한다.
                       1.주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시형 담장으로써 단지 내부가 보일 수 있도록
                         하거나 생울타리로 하고, 높이는 1.2m 이하로 한다.
                       2.보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하며, 높이는 1m 이하로 한다.
                    • 건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관
                     - 건축물의 색채, 옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 <별표16> ‘색채계획’, <별표17>
                       ‘옥외광고물’, <별표18>‘야간경관’의 기준을 따른다.
<별표6> 공동주택용지의 규모 ․ 용적률 ․ 세대수 ․ 높이 (변경)
              용지               수용
      구 분     면적 인구   밀도 세대수(호) 수용인구(인) 평균        면적 최고층수
                                                           건폐율 용적률
                                                             (%) (%)        비고
주택유형 블록번호     (㎡)    (인/ha) 기정 변경 기정 변경           (㎡)
      합 계 579,201 425 8,630 8,788 25,890 24,606 -                169.0 이하
        소 계 95,095 547 1,859 1,859 5,577 5,205                   155.0 이하
 60㎡     A-9  28,294    547  553  553 1,659 1,548      20층 50 이하 155.0 이하 보금자리
 이하 A-10 35,304 547 690 690 2,070 1,932 79.3 20층 50 이하 155.0 이하 보금자리
         A-14 31,497 548 616 616 1,848 1,725           20층 50 이하 155.0 이하 보금자리(임대)
         소계 281,013 411 4,128 4,128 12,384 11,558                165.0 이하
         B-1 21,496 442 316 316 948 885                15층 50 이하 165.0 이하 보금자리
  60~    B-2 31,487 411 462 462 1,386 1,294            25층 50 이하 165.0 이하 일반분양
         B-4 40,821 411 599 599 1,797 1,677 112.4 20층 50 이하 165.0 이하        임대
 85㎡ B-11B-8 44,694 411 656 656 1,968 1,837            20층 50 이하 165.0 이하 보금자리
              55,113 411 808 808 2,424 2,261           20층 50 이하 165.0 이하 일반분양
         B-12 46,393 411 681 681 2,043 1,907           25층 50 이하 165.0 이하 일반분양
         B-15 41,009 414 606 606 1,818 1,697           20층 50 이하 165.0 이하 보금자리(임대)
         소 계 203,093 386 2,643 2,801 7,929 7,843 130.5           181.0 이하
         C-3 32,887 410 434 481 1,302 1,347            25층 50 이하 183.0 이하 일반분양
 85㎡     C-5 31,891 409 420 466 1,260 1,305 125.0 20층 50 이하 183.0 이하 일반분양
 초과 C-6 44,620 410 588 653 1,764 1,828                 20층 50 이하 183.0 이하 일반분양
         C-7 56,550 396 746 746 2,238 2,089 138.8 20층 50 이하 183.0 이하 일반분양
         C-13 37,145 343 455 455 1,365 1,274           25층 50 이하 170.0 이하 일반분양
  라. 공공시설 및 기타시설용지
  1) 자동차 관련시설(주차장) (변경)
(기정)
도면번호 위 치            구분                           계획내용
                     용도 • <별표7> 에 규정된 내용에 의한다.
                    건폐율 • <별표7> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                    용적률 • <별표7> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
      주1~3, 5~20, 건축선높이및 배치 •• <별표7> 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                               건축선(건축한계선)의  위치나 폭은 결정도에 따른다.
 P1~5 26~28,
         22, 24,
             31~38           • 건축물의 외관
                    형태  및     - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게
                     외관         처리하거나 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                              - 주차장건축물 전면부의 상층부는 차폐시설을 설치한다.
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