제19578호                               관          보               2019. 9. 2.(월요일)
                         높 이        ∙ 5층이하
                         배 치                             -
                         형 태        ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수       없음
                         색 채        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                                ∙ 중로1-연2호선변 대지경계선에서 7m
                                ∙ 중로2-연3호선변 대지경계선에서 7m
                             기정
                 건              ∙ 중로2-연8호선변 대지경계선에서 7m
                          건축
                 축                (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                         한계선
                 선              ∙ 중로1-연2호선변 대지경계선에서 7m
                             변경 ∙ 중로2-연8호선변 대지경계선에서 7m
                                  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                                ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                                  관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                         기 타
                                ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                                  내용을 공지할 것
                                ∙ 허용용도
                                  -고등학교 이하 각급 학교 설립운영규정에 의한 초, 중학교 및
                         용 도       그 부속용도(병설유치원 등 학교부대시설)
                                ∙ 불허용도
                                 - 허용용도 이외의 용도
                         건폐율    ∙ 40%이하
                         용적률    ∙ 200%이하
                         높 이    ∙ 5층이하
                         배 치                       -
                         형 태    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.5m이상 설치
           학1            색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
학     -
          (신설)
                     건
                               건축   ∙ 중로2-연3호선변 대지경계선에서 1m
                     축
                              한계선    (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     선
                                    ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                                      관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                                    ∙ 정온시설(학생 및 교직원이 생활하는 교실 등을 포함한 건축물)의
                                      경우 환경영향평가의 소음영향 저감방안(중로2-연3호선 변 대
                         기 타
                                      지경계선에서 7m이격)을 적용할 것. 단, 소음에 영향이 없는 부
                                      속건축물(체육관 등 부속용도의 건축물)은 제외
                                    ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                                      내용을 공지할 것


아) 공공청사용지(변경없음)
도면     위 치
                     구    분                           계 획 내   용
번호   (가구번호)
                                    ∙ 허용용도
                                     -건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서
                                      동주민센터(D1, D4), 우체국(D2) 및 그 부대시설
                                     -건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 소방서, 방
                     용    도
                                      송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 기타 이와 유사
                                      한 공공시설
     D1~D2                          ∙ 불허용도
D                                    -허용용도 이외의 용도
     D4~D5
                                           구 분    건폐율         용적률         높이
                     건폐율
                                         D1        70%        560%         -
                     용적률
                     높 이                D2, D4     60%        220%         -
                                         D5        60%        300%         -

                                            190