제19905호                                        관                       보                   2020. 12. 24.(목요일)
 2) 군산신역세권 택지개발사업지구(변경)
 ◦ 용도지역 결정(변경) 조서
                                                                   면    적(㎡)                                    구성비
          구         분
                                             기 정                     변 경                   변경후                   (%)
          합       계                       1,081,821.0                  -                1,081,821.0             100.0
                  소계                       738,725.0               증) 1,080.5            739,805.5              68.4
              제1종일반주거지역                    171,523.0                   -                 171,523.0              15.9
 주거지역         제2종일반주거지역                    103,132.0               증) 1,080.5            104,212.5               9.6
              제3종일반주거지역                    448,060.0                   -                 448,060.0              41.4
                준주거지역                       16,010.0                   -                  16,010.0               1.5
상업지역           일반상업지역                      169,559.0                   -                 169,559.0              15.7
녹지지역           자연녹지지역                      173,537.0               감) 1,080.5            172,456.5              15.9
 ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면                             용도지역                       면적(㎡)              용적률
표시        위치                                                                                    변경사유
                          기정           변경           기정             변경         (%)
번호
      전라북도 군산시                                                                      · 교육환경평가 심의에 따른 도시
               제2종일반 제2종일반
 -    내흥동, 성산면                                  103,132.0         104,212.5 250%      계획시설 학교9 및 근린공원4의
               주거지역 주거지역
       성덕리 일원                                                                         변경으로 인한 용도지역 변경

      전라북도 군산시                                                                      · 교육환경평가 심의에 따른 도시
                자연                    자연
 -    내흥동, 성산면                                  173,537.0         172,456.5 100%      계획시설 학교9 및 근린공원4의
               녹지지역                  녹지지역
       성덕리 일원                                                                         변경으로 인한 용도지역 변경



2. 도시계획시설 결정(변경) 조서
가. 교통시설(변경)
 1) 도로(변경)
 ◦ 총괄표(변경)
                   합계                          1류                             2류                          3류
     류별         연장            면적            연장           면적                 연장       면적                연장         면적
          노선                         노선                            노선                         노선
                (m)           (㎡)           (m)          (㎡)                (m)      (㎡)               (m)        (㎡)
   기정     122 17,452.0 236,708.0 26       6,453.0 79,100.9          64     7,391.5 96,697.8   32      3,607.5    60,909.3
합계
   변경     122 17,452.0 236,921.4 26       6,453.0 79,100.9          64     7,391.5 96,911.2   32      3,607.5    60,909.3
   기정      4  4,011.0 66,812.6 1          2,040.0 7,870.0            1      639.0 21,440.6    2       1,332.0    37,502.0
대로
   변경      4  4,011.0 66,812.6 1          2,040.0 7,870.0            1      639.0 21,440.6    2       1,332.0    37,502.0
   기정     24 6,479.0 110,916.2 5          2,357.0 50,428.9          11     2,510.0 39,556.6   8       1,612.0    20,930.7
중로
   변경     24 6,479.0 111,129.6 5          2,357.0 50,428.9          11     2,510.0 39,770.0   8       1,612.0    20,930.7
   기정     60 5,866.0 52,340.4 14          1,786.0 18,097.0          41     3,981.0 33,603.4   5        99.0       640.0
소로
   변경     60 5,866.0 52,340.4 14          1,786.0 18,097.0          41     3,981.0 33,603.4   5        99.0       640.0
소로 기정 34       1,096.0    6,638.8     6     270.0       2,705.0     11     261.5    2,097.2   17      564.5      1,836.6
(특) 변경 34      1,096.0    6,638.8     6     270.0       2,705.0     11     261.5    2,097.2   17      564.5      1,836.6

 ◦ 도로 결정(변경) 조서
               규모
                                             연장                                      사용       주요          최초
 구분                      폭원          기능                  기점              종점                                             비고
      등급 류별 번호                               (m)                                     형태       경과지         결정일
                         (m)
                                     주간선             조촌동    광로2-2                    일반                 건고228
 기정 대로    1    4      35~41              2,040
                                     도로             대로 1-1 유원지구역계                    도로                  ‘86.5.23
                                     보조                                              일반                전북고시425
 기정 대로    2    1         30               639       대로1-4            동측지구계
                                    간선도로                                             도로                 ‘09.12.31


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