제19065호                                        관                       보                       2017. 8. 3.(목요일)
◦변 경
         구분                                                      자족시설 및 유통판매시설용지
                 도면 시표                                                   S   I


                   ∙ 주용도
                     가. 도시형공장 및 지 산업센터                   식

                     나. 처기업 및 처기업 적시설
                                 벤                벤              집

                      . 소 트 어 시설
                             다       프   웨       진흥

                     라.「건축법 시행 」 별 1 제10호의 교육연구시설(교육원, 업 련소, 연구
                                                     령       표                                             직   훈

                     소에 한함)
                      .「건축법 시행 」별 1 제18호의 창고시설
                             마                    령       표

                     바. 「유통산업 전법」에 의한 대규모 포 및 유사시설
                                                 발                               점



             용용도 ∙ 부수용도
   건축물               가.「건축법 시행 」 별 1 제2호의 공동주택(기 사에 한함)
                 허
                                                  령          표                               숙
    용도               나.「건축법 시행 」 별 1 제3호의 1종 근린생활시설
                                                  령          표

                      .「건축법 시행 」별 1 제4호의 2종 근린생활시설(단 주 , 안 시술소,
                             다                       령       표                                         란   점       마

                     안 원, 종교 회장 제외)
                                 마           집

                     라.「건축법 시행 」별 1 제5호의 화 및 회시설( 회장, 관람장, 동 물
                                                     령       표               문           집         집                   식

                     원 제외)
                      .「건축법 시행 」 별 1 제7호의 판매시설(상 에 한함)
                             마                    령          표                               점

                     바.「건축법 시행 」 별 1 제13호의 동시설    령          표                   운

                     사.「건축법 시행 」 별 1 제14호의 업무시설( 스 제외)
                                                  령          표                               오피   텔


                   ∙ 용용도 이외 용도
                             허

               용도 ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 구리시 도시계획조 에 의거
                 불허                                                 토지에                           례            당해

                     건축할 수 있는 건축물 외의 용도
        건폐율        ∙ 70 센트 이하    퍼


        용적률        ∙ 250 센트 이하   퍼


       최고 수  층     ∙ 10 이하       층


        해당블   록    ∙ 자족유통
주1) 주용도는     지에서 가장 은 바 면적을 차지하는 용도로서 지상 연면적의 70 센트 이상이어 함
            당해 필         넓       닥                                       층           퍼             야
주2) 부수용도는     지에서 지상 연면적의 30 센트 미만이어 함
             당해 필        층                   퍼               야

주3) 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린생활시설로 사용 는 부분 비율은 지상 건축연면적의 20 센트 이하이며, 지상
                                                                     되                                 퍼

    2 이하에 설치할 수 있음
    층
주4)「교육환경 보호에 관한 법률」에 따 교육환경보호구역에     른    는 지의 경우, 동법에 의한 지시설을 설치하고
                                                                  해당되        필                         금
    자 할 는 지역교육환경보호위원회의 의를
        때                          함     심       득해야


마 . 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  1) 일반형 단독주택용지(변경없음) : 게재생략
  2) 공동주택용지(변경없음) : 게재생략
  3) 근린생활시설용지(변경없음) : 게재생략
  4) 주상복합용지(변경없음) : 게재생략
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