yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18669호(그2)                        관             보            2015. 12. 30.(수요일)

 5) 주차장 용지
 ■ 기정
도면   가구           면적                         획             지                       비고
번호   번호           (㎡)               위         치                 면적(㎡)
 계    -          31,956.0            -                              31,956.0
     D1          22,575.5   경기도 성남시 성남동 4784                        22,575.5       2단계
     D2           4,044.3   경기도 성남시 하대원동 490-30                      4,044.3       2단계
     D3           1,924.1   경기도 성남시 여수동 374                          1,924.1       1단계
     D4             755.0   경기도 성남시 여수동 198                            755.0       1단계
     D5             682.5   경기도 성남시 여수동 191                            682.5       1단계
     D6           1,617.6   경기도 성남시 여수동 539                          1,617.6       1단계
     D7             357.0   경기도 성남시 여수동 529 일원                         357.0       2단계
 ■ 변경
도면   가구              면적                  획            지                            비고
번호   번호              (㎡)               위    치                     면적(㎡)
 계    -               31,975.5           -                          31,975.5
     D1               22,575.5 경기도 성남시 성남동 4784 일원                  22,575.5       2단계
     D2                4,069.8 경기도 성남시 하대원동 490-30 일원                4,069.8       2단계
     D3                1,924.1 경기도 성남시 여수동 374                       1,924.1       1단계
     D4                  755.0 경기도 성남시 여수동 198                         755.0       1단계
     D5                  682.5 경기도 성남시 여수동 191                         682.5       1단계
     D6                1,617.6 경기도 성남시 여수동 539                       1,617.6       1단계
     D7                  351.0 경기도 성남시 여수동 529 일원                      351.0       3단계
 6) 학교 용지(변경없음)
도면 가구      면적                            획             지                           비고
번호 번호      (㎡)                  위       치                      면적(㎡)
 계 -      11,946.4                -                                    11,946.4
   E1     11,946.4          경기도 성남시 여수동 577                            11,946.4    1단계
 7) 공공청사 용지
 ■ 기정
도면 가구번호           면적                              획지                               비고
번호                (㎡)               위치                          면적(㎡)
계                93,827.7            -                                  93,827.7
    F1            9,168.7   경기도 성남시 하대원동 450                             9,168.7   2단계
    F2            8,097.7   경기도 성남시 하대원동 429-13                          8,097.7   2단계
    F3           74,327.4   경기도 성남시 여수동 200                             74,327.4   1단계
    F4              567.5   경기도 성남시 여수동 401                                567.5   1단계
    F5            1,660.0   경기도 성남시 여수동 400                              1,660.0   1단계
    F6                6.4   경기도 성남시 여수동 243-14                               6.4   2단계

                                        299
제18669호(그2)                            관         보          2015. 12. 30.(수요일)
    ■ 변경
도면 가구번호              면적                             획지
번호                   (㎡)                                                      비고
                                         위치                   면적(㎡)
 계                   93,610.3             -                        93,610.3
    F1                8,928.6    경기도 성남시 하대원동 450                   8,928.6   2단계
    F2                8,120.4    경기도 성남시 하대원동 429-13                8,120.4   2단계
    F3               74,327.4    경기도 성남시 여수동 200                   74,327.4   1단계
    F4                  567.5    경기도 성남시 여수동 401                      567.5   1단계
    F5                1,660.0    경기도 성남시 여수동 400                    1,660.0   1단계
    F6                    6.4    경기도 성남시 여수동 203 일원                     6.4   2단계
 8) 주유소 용지(변경없음)
도면 가구       면적                               획           지
번호 번호       (㎡)                                                               비고
                                    위       치                 면적(㎡)
계    -     1,492.0                    -                               1,492.0
     G1    1,492.0              경기도 성남시 여수동 136-1                     1,492.0 2단계
 9) 종교시설 용지
    ■ 기정
도면 가구       면적                     획                     지
번호 번호       (㎡)                                                               비고
                            위    치                           면적(㎡)
 계 -         4,880.9           -                                      4,880.9
   H1        1,820.0 경기도 성남시 하대원동 490-13                              1,820.0 2단계
   H2        1,788.6 경기도 성남시 여수동 399                                  1,788.6 1단계
   H3        1,272.3 경기도 성남시 여수동 587                                  1,272.3 1단계
    ■ 변경
도면 가구       면적                          획지                                    비고
번호 번호       (㎡)               위치                             면적(㎡)
 계          4,929.1           -                                       4,929.1
   H1       1,868.2 경기도 성남시 하대원동 490-13                               1,868.2 2단계
   H2       1,788.6 경기도 성남시 여수동 399                                   1,788.6 1단계
   H3       1,272.3 경기도 성남시 여수동 587                                   1,272.3 1단계

                                            300
제18669호(그2)                관           보       2015. 12. 30.(수요일)

 10) 사회복지시설 용지
  ■ 기정
도면 가구    면적                     획           지
번호 번호    (㎡)                                                        비고
                         위    치                  면적(㎡)
 계 -      3,189.6           -                              3,189.6
    I1    1,229.5 경기도 성남시 하대원동 484-4                       1,229.5 2단계
    I2    1,960.1 경기도 성남시 여수동 375                          1,960.1 1단계
  ■ 변경
도면 가구    면적                          획지                             비고
번호 번호    (㎡)              위치                     면적(㎡)
 계 -     3,701.5           -                               3,701.5
    I1   1,277.7 경기도 성남시 하대원동 484-4                        1,277.7 2단계
    I2   1,960.1 경기도 성남시 여수동 375                           1,960.1 1단계
    I3     463.7 경기도 성남시 하대원동 490-32                         463.7 2단계
 11) 유치원 용지
  ■ 기정
도면 가구    면적                    획            지                      비고
번호 번호    (㎡)             위    치                 면적(㎡)
 계 -     2,056.2            -                           2,056.2
    J1    1,079.3 경기도 성남시 하대원동 484-4                     1,079.3   2단계
    J2      976.9 경기도 성남시 여수동 578                          976.9   1단계
  ■ 변경
도면 가구    면적                   획             지                      비고
번호 번호    (㎡)            위    치                  면적(㎡)
 계 -      976.9            -                             976.9
    J2     976.9 경기도 성남시 여수동 578                          976.9    1단계
 12) 자동차시설 용지(신설)
도면 가구    면적                    획            지
번호 번호    (㎡)                                                       비고
                         위    치                 면적(㎡)
 계 -     3,490.1            -                           3,490.1
   K1     1,587.3 경기도 성남시 하대원동 490-13                    1,587.3   2단계
   K2     1,902.8 경기도 성남시 하대원동 490-29                    1,902.8   2단계

                                301
제18669호(그2)                 관             보       2015. 12. 30.(수요일)
라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택 용지
 ■ 기정
 도면     위 치
                  구 분                          계 획 내 용
 번호   (가구번호)
                            ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)
                       허용   ∙ 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                       용도     (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                               근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)

                 용 도
                            ∙ 허용용도 이외의 용도
                            ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                       불허
                              건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                       용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                            ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교집회장


                  건 폐 율     ∙ 60% 이하



                  용 적 률     ∙ 160% 이하



                   높 이      ∙ 4층 이하



                   배 치      ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

 1      A1~A27
                            ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                              경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                            ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                   형 태
                              1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                            ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                              등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                              배관은 외부노출 가능


                            ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                              조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                   색 채        자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                              및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)



                            ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                   건축선                전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                      폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)



                   허용       ∙ 필지당 5가구 이하
                  가구 수       단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하




                                  302
제18669호(그2)                 관             보       2015. 12. 30.(수요일)
도면     위 치
                 구 분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)

                      허용   ‧「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (다중주택, 다가구주택
                      용도     제외)

               용 도

                      불허
                           ‧허용용도이외의 용도
                      용도



                건 폐 율      ∙ 50% 이하




                용 적 률      ∙ 100% 이하




                최고층수       ∙ 3층 이하




                 배   치     ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치




                           ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
1    A28~A31
                            경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                           ∙ 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                           ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 형   태
                            1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                            등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                            배관은 외부노출 가능



                           ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조
                            화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                 색   채
                            자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                            및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)



                           ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                 건축선                   전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                       폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)




                 허용
                           ∙ 필지당 3가구 이하
                가구 수




                                 303
제18669호(그2)                      관            보       2015. 12. 30.(수요일)
■ 변경
도면     위   치
                 구    분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)

                               ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)
                          허용   ∙ 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                          용도     (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                                  근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)

               용 도
                               ∙ 허용용도 이외의 용도
                               ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                          불허
                                건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                          용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                               ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교집회장



                건 폐 율          ∙ 60% 이하




                용 적 률          ∙ 160% 이하




                 높 이           ∙ 4층 이하




                 배 치           ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
     A1~A8,
1
       A27
                               ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                                경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                               ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                               ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 형 태
                                 1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                               ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                                배관은 외부노출 가능


                               ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                                조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                 색 채
                                자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                                및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)




                 건축선           ∙ -




                     허용
                               ∙ 필지당 5가구 이하
                 가구 수



                                     304
제18669호(그2)                     관            보       2015. 12. 30.(수요일)
도면    위   치
                구    분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)

                              ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)
                         허용   ∙ 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                         용도     (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                                 근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)

              용 도
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
                              ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                         불허
                               건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                         용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                              ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교집회장



               건 폐 율          ∙ 60% 이하




               용 적 률          ∙ 160% 이하




                높 이           ∙ 4층 이하




                배 치           ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

1    A9~A26
                              ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                               경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                              ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                              ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                형 태
                               1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                               배관은 외부노출 가능


                              ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                               조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                색 채
                               자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                               및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)




                              ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                건축선                     전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                          폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)




                    허용        ∙ 필지당 5가구 이하
                가구 수           단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하




                                    305
제18669호(그2)                     관            보       2015. 12. 30.(수요일)
도면    위   치
                 구   분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)

                         허용
                              ∙ 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                         용도

               용 도

                         불허
                              ∙ 허용용도이외의 용도
                         용도



                건 폐 율         ∙ 50% 이하




                용 적 률         ∙ 100% 이하




                최고층수          ∙ 3층 이하




                 배   치        ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치




                              ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
1    A28~A31
                               경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                              ∙ 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                              ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 형   태
                               1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                               등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                               배관은 외부노출 가능




                              ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조
                               화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                 색   채
                               자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                               및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)




                              ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                 건축선                      전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                          폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)




                 허용
                              ∙ 필지당 3가구 이하
                가구 수




                                    306
제18669호(그2)               관           보              2015. 12. 30.(수요일)

2) 공동주택 용지(변경없음)
도면    위 치
                구   분                         계 획 내 용
번호   (가구번호)
                         ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사를
                    허용
                           제외한다)
                    용도   ∙ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설

              용 도        ∙ 허용용도 이외의 용도
                    불허   ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해
                    용도     용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                         ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

               건 폐 율     ∙ 30% 이하


                                                          높 이
                              구분     용적율(%)
                                               최저층수     최고층수      비 고
               용적률
                            A-1BL    140 이하                     건축물․구조물
                및                                               등의 최고높이
                            A-2BL    160 이하                     는 지표면으로
               높 이                               -       15층    부터45m이하가
                            B-1BL    175 이하                     되도록 높이
                                                                제한
                            C-1BL    185 이하


                         ∙ 북측지구 공동주택(A-1BL)서측에 면해있는 근린공원1과의
               배 치         통경축을 고려하여 주동배치
     A-1BL               ∙ 주동의 길이는 4호 조합이내 또는 50m 이하로 계획
     A-2BL
1
     B-1BL
     C-1BL               ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우
                           예외)
                         ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
               형 태         높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                         ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
                           실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                           단, 도시가스 배관은 외부노출 가능



                         ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을
                           지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                           권장
               색 채       ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부,
                           상층부(최상층 1층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호․
                           발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를
                           권장



                         ∙ 지침도상 건축선이 지정되지 않은 획지는 건축법 시행령
                           제80조의2 관련 별표 제1호의 마목 및 제2호의 마목에 따른
               건축선
                           대지안의 공지를 확보토록 함
                          ※ 대지안의 공지는 보행의 쾌적성 확보 및 조경시설 계획




                               307
제18669호(그2)                관         보        2015. 12. 30.(수요일)

3) 근린생활시설용지(변경없음)
도면     위 치
               구    분                    계 획 내 용
번호   (가구번호)


                         ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제3호 제1종근린생활 시설
                           및 제4호 제2종근린생활시설(안마시술소 및 단란 주점제외)
                    허용
                         ∙ 택지개발촉진법 시행령 제7조제4항에 의거한
                    용도     고등학교이하각급학교설립․운영규정에 의한 유치원 및
                           영유아보육법에 의한 보육시설



              용 도        ∙ 허용용도 이외의 용도
                         ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해
                    불허
                           용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                    용도
                         ∙ 제2종근린생활시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                         ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                    권장   ∙ B4, B5, B6, B7에 향토음식단지 조성을 위한 갈매기살 전문의
                    용도     일반․휴게음식점 권장


               건폐율       ∙ 60% 이하


               용적률       ∙ 210% 이하

1    B1~B9     높 이       ∙ 2층이상 / 5층이하


               배 치       ∙ -


                         ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되
                           셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                           단, B2, B3의 경우 공공공지1에 면한 부분을 건축물의
                           전면으로 함
               형 태
                         ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
                           실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                           단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                         ∙ 담장설치 금지


                         ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을
                           지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
               색 채
                           권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로
                           적용)


                         ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
               건축선                 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭
                                   이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)




                               308
제18669호(그2)                 관             보           2015. 12. 30.(수요일)

4) 상업 용지(변경없음)
도면     위 치
                 구   분                        계 획 내 용
번호   (가구번호)
                          ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제71조 제1항 제9호
                     허용     및 성남시 도시계획조례 제40조에 의거 당해 용도지역 안에서
                     용도     건축할 수 있는 건축물
                           (단, 공동주택은 불허함)
              용 도

                     불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                                 구 분                            높이
                                         건폐율(%)   용적률(%)
                 건폐율,           (블럭번호)                      (최저높이/최고높이)

                 용적률        C1~C4, C11            560% 이하   2층 이상 / 8층 이하
                  및                      70％ 이하
                 높 이            C5~C10            600% 이하 2층 이상 / 10층 이하


                 배 치      ∙ -


                          ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되
                            셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                           단, C5, C8의 경우 공공공지1에 면한부분을 건축물의
                           전면으로 함
                 형 태
1    C1~C11               ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
                            실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                            단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                          ∙ 담장설치 금지



                          ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을
                            지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
                 색 채
                            권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색 은 그대로
                            적용)




                          ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                                    전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                    폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)
                          ∙ 건축지정선 : 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 1층부터
                 건축선
                                    3층까지의 외벽면이 그 선의 수직면을 넘어서
                                    건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되며,
                                    건축지정선 길이의 3분의 2이상이 그 선의
                                    수직면에 접하여야 함 (도면참조)




                                   309