제17414호(그2)                                         관                   보                               2010.12.28.(화요일)
 도면번호 위치(가구번호) 구 분                                                              계획내용
               건 율                폐  • 60% 이하
               용적률                   • 180% 이하
                 이               높   • 4 이하   층


               배 치                   • 건축물의 주방향은 광∙통풍을 고려, 가급적 남향 는 동향으로 배치
                                                                  채                                       또


                                     • 조형성을 다양한 지 형 로 계획(단, 지 불허)
                                     • 경관녹지를 면하고 있는 필지는 녹지변으로 입구 설치 불허
                                                      띈               붕   태                   눈썹      붕




                                     • 장 설치는 가급적 제한하고 부 이한 경우 생울타리 는 이 1.2m 이하의
                                                                                                  출



                                 형   태
                                       투시형 장 설치
                                              담                                    득                              또   높




                                     • 부 설비( RP물 크 등)의 부노 을 금지하 , ․ 방 실 기 등은 별도의
                                                      담


     1           1, 2
                 I       I

                                       설치장소를 건축물 설계에 하여 . 단, 도시가 배관은 부노 가능
                                              속       F       탱           외

                                                                          포함
                                                                                     출

                                                                                        야 함
                                                                                                   며      냉   난

                                                                                                              스
                                                                                                                      외

                                                                                                                      외       출


                                     • 면과 지 의 재료 및 는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이
                                         도 하 , 시 적 자 을 유발하는 원 사용을 지양하고, 자연 는 3차
                                              벽           붕            색채




                                       이상의 합 을 사용하도 권장(단, 자연재료 및 동, 석재 타일 등 자재 은
                                              루   록       되   각       극                       색                           색 또     색
                                 색   채



                                       그대로 적용)
                                                      혼   색               록                               벽                       색




                                     기정 - • 건축한계선 : 도로변 2m
                                 건축선 변경  - • 건축한계선 : 도로변 1m
                                      ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 주차공간으로 활용을 불허하고, 보행통로, 가로
                                        시설물 설치공간 등의 용도로 활용

 하) 가 공급설비 용지( 지)
         스                       폐



 도면번호 위치(가구번호) 구 분                     계획내용
              용도 허용용도 • 도시가 사업법 에 의한 가 공급설비 및 그 부대시설
                 불허용도 • 허용용도 이 의 용도
                                          「           스


                                                          외
                                                              」                스




                건 율 • 60% 이하      폐


                용적률 • 230% 이하
   1      1       이  J           높       -
                배 치                      -
                형                    태   -
                                 색   채   -
                건축선                      -

다. 기타사항에 관한 도시관리계획 정(변경)조서                결


 1) 경관계획(변경)
 가) 경관       현황


◦ 기존 시가지와 하고 있는 국도변에서 계획대상지를 보는 경관은 양호한 산 을 배경으로
                             접                                                바라                                      림



  완 한 구 지를 형성
  만              릉



◦ 서고동저의 지형으로 감투 과 국도 간에 형성된 산 축이 자연   경관축을 형성
                                      봉                               림                  스럽게



◦ 지구중 에서 산지방향으로 광대하
             심            경관(P m V )을 형성      게   펼쳐진                 anora        ic    iew



 나) 기본방향
◦ 자연과 울리면서 주변 자연환경으로의 통경이 가능하고 기존 시가지와 조화 는, 형 적으로 아
             어                                                                                                    되       태



 름  다 주거지 경관을 조성
         운



◦ 감투 에서 국도변에 이 는 산 축 등 자연경관구간(G V
         봉                       르     )을 고려하여 주거지 경관
                                          림                                   reen       iew   Zone



  을 형성
                          550