yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17016호                     관                  보               2009. 6. 4. (목요일)

                                            획           지
구       분   가구번호     면적(㎡)                                                 비     고
                                획지번호            위   치       면적(㎡)

    기정                  1,292                                 1,292
               주6                    1    오금동 30-2                     주유소
    변경                  1,287                                 1,287

     6) 도시지원시설

                                           획            지
구    분      가구번호    면적(㎡)                                                  비     고
                               획지번호        위        치       면적(㎡)

     기정              369,160    -                            369,160
합계
     변경              369,179    -                            369,179

                     227,055     1       동산동 121             112,993
 기정         지원1
                                 2       동산동 96              114,062

                      47,248     1       동산동 112-3            14,180
    기       지원2
                                 2       동산동 111              33,068

 기정         지원3       47,500     1       동산동 17-22            47,500

 변경         지원3       47,603     1       동산동 17-22            47,603

 기정         지원4       47,357     1       지축동 773-3            47,357

 변경         지원4       47,273     1       지축동 773-3            47,273

     7) 교육시설

                                                획   지
구       분   가구번호    면적(㎡)                                                    비   고
                               획지번호        위        치       면적(㎡)

     기정              125,314    -                            125,314
합계
     변경              124,762                                 124,762

 기정          유1         799     1        동산동 278-4              799

 기정                                      신원동 27-3
             유2        1,001    1                              1,001
 변경                                      신원동 25-16

 기정          유3        1,268    1        오금동 304               1,268

                                          327
제17016호                           관                  보                2009. 6. 4. (목요일)

                                                     획       지
구     분    가구번호      면적(㎡)                                                            비   고
                               획지번호              위       치           면적(㎡)

 기정         초1        12,425          1     원흥동 482-5                 12,425

 기정         초2        12,071          1     원흥동 5-5                   12,071

 변경         초2        12,070          1     원흥동 5-5                   12,070

 기정         초3        10,957          1     삼송동 167                   10,957

 변경         초3        10,960          1     삼송동 167                   10,960

 기정         초4        11,040          1                               11,040
                                            삼송동 84-3
 변경         초4        11,680          1                               11,680

 기정         초5        12,130          1     오금동 산195-1                12,130

 기정         중1        11,868          1     원흥동 477-2                 11,868

 기정         중2        11,483          1     삼송동 175-2                 11,483

 기정                   12,066                                          12,066
            중3                        1     신원동 155-1
 변경                   11,039                                          11,039

 기정                   12,956                                          12,956
            고1                        1     동산동 157
 변경                   12,897                                          12,897

 기정                   13,435          1     신원동 109                   13,435
            고2
 변경                   13,327          1     신원동 109                   13,327

 기정         대1         1,815          1     원흥동 158-16                 1,815

     8) 공공청사

                                                         획       지
    구분        가구번호      면적(㎡)                                                         비       고
                                          획지번호           위       치      면적(㎡)

      기정                     78,240        -                                 78,240
합계
      변경                     78,143        -                                 78,143

                                               328
제17016호                           관              보                2009. 6. 4. (목요일)

                                                    획     지
    구분        가구번호     면적(㎡)                                                       비   고
                                      획지번호          위    치        면적(㎡)

    기정         공1            32,956       1       삼송동 217-3           32,956

    기정                       25,995       1                           25,995
               공2                                 원흥동 471-4
    변경                       26,115       1                           26,115

    기정                       11,864       1                           11,864
               공3                                 삼송동 191-6
    변경                       11,726       1                           11,726

    기정                        1,679                                    1,679
               공4                         1       삼송동 80-31
    변경                        1,600                                    1,600

    기정         공5             1,232       1       원흥동 473-1            1,232

    기정         공6             1,241       1       원흥동 131-3            1,241

    기정         공7             1,653       1       오금동 333-2            1,653

    기정         공8             1,620       1       오금동 339-11           1,620


     9) 커뮤니티센터

                                              획     지
구     분   가구번호 면적(㎡)                                                           비   고
                              획지번호            위     치    면적(㎡)

     기정              7,309       -                            7,309
합계
     변경              7,306                                    7,306


 기정           커1     3,161       1        원흥동 474             3,161 주민자치센터, 보육시설


 기정                  2,058                                    2,058
              커2                 1        동산동 155-5                   주민자치센터, 보육시설
 변경                  2,055                                    2,055


 기정           커3     2,090       1        신원동 161             2,090 주민자치센터, 보육시설


                                              329
제17016호                            관                  보                   2009. 6. 4. (목요일)
     10) 문화시설

                                                          획        지
구    분        가구번호     면적(㎡)                                                             비           고
                                       획지번호 위             치                면적(㎡)

      기정                      13,066       -                                  13,066
합계
      변경                      13,062       -                                  13,062


    기정                        13,066        1                                 13,066
                문1                                  삼송동 186
    변경                        13,062                                          13,062


     11) 사회복지시설

                                           획              지
구    분       가구번호 면적(㎡)                                                              비           고
                              획지번호              위     치       면적(㎡)


     기정              17,315       -                               17,315
합계
     변경              17,316                                       17,316


    기정               17,315                                       17,315 통합배치(사회복지관, 장애인
              사1                  1        삼송동 239-3                       종합복지관. 노인의료복지센
    변경               17,316                                       17,316 터)


     12) 도서관

                                                      획       지
구        분   가구번호     면적(㎡)                                                                  비       고
                                      획지번호            위       치        면적(㎡)


     기정                   3,753        -                                     3,753
합계
     변경                   3,941                                              3,941


    기정         도1         2,267        1        삼송동 185-3                    2,267 근린공원3내 포함


    기정                    1,486                                              1,486
               도2                      1        신원동 162-3                            근린공원6내 포함
    변경                    1,674                                              1,674


                                                330
제17016호                              관              보                   2009. 6. 4. (목요일)
     13) 보육시설

                                                    획    지
 구분     가구번호          면적(㎡)                                                           비       고
                                  획지번호          위        치           면적(㎡)

 합계                       1,947      -                                 1,947

 기정         보1             993       1        삼송동 185-1                 993 근린공원3내 포함

 기정         보2             954       1        신원동 160                   954 근린공원6내 포함


     14) 종합의료시설

                                                         획       지
구      분       가구번호        면적(㎡)                                                          비       고
                                          획지번호           위       치      면적(㎡)

      기정                         19,029 -                                    19,029
합계
      변경                         19,094                                      19,094


 기정                              19,029                                      19,029
                 의1                       1         원흥동 175-5
 변경                              19,094                                      19,094


     15) 환경자원시설

                                          획    지
구분 가구번호 면적(㎡)                                                                비                고
                          획지번호            위     치        면적(㎡)

합계               51,453     -                            51,453

                                                                     종합폐기물처리시설(쓰레기소각
기정     환1        51,453      1       용두동 550-1           51,453 장, 하수종말처리시설, 쓰레기자
                                                                     동집하시설, 바이오메스)

     16) 자동차정비관련시설

                                                     획           지
 구분        가구번호           면적(㎡)                                                           비       고
                                     획지번호            위       치         면적(㎡)


 합계                          1,524        -                               1,524


 신설          자1              1,524        1     신원동 214-2                 1,524


                                               331
제17016호                     관               보              2009. 6. 4. (목요일)
     17) 종교시설

                                            획           지
구     분       가구번호   면적(㎡)                                             비     고
                               획지번호         위       치       면적(㎡)

      기정              30,667    -                            30,667
합계
      변경              29,157                                 29,157

 기정            종1      2,280    1     원흥동 497                 2,280

 기정            종2      1,903    1     원흥동 131-4               1,903

 기정            종3      1,874    1     원흥동 151-3               1,874

 기정            종4      2,222    1     원흥동 158-18              2,222

 기정                    2,112                                  2,112
               종5
                                1     원흥동 259-3
               종5
 변경                    1,155                                  1,155

 기정            종6      2,114    1     용두동 555-2               2,114

 기정                    1,209                                  1,209
               종7               1     동산동 155-11
 변경                    1,203                                  1,203

 기정            종8      3,306    1     동산동 14-24               3,306

 기정            종9      2,000    1     신원동 217-1               2,000

 기정           종10      3,163    1     신원동 145-10              3,163

 기정           종11      2,085    1     오금동 295-4               2,085

 기정           종12      1,036    1     오금동 288                 1,036

 기정           종13      1,302    1     오금동 103-7               1,302

 기정                    2,716                                  2,716
              종14               1     오금동 38-1
 변경                    2,169                                  2,169

 기정           종15      1,345    1     오금동 51-15               1,345


                                      332
제17016호                        관         보     2009. 6. 4. (목요일)
2. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
 정조서
 1) 단독주택용지
  단독 및 점포 단독주택용지 (제1종일반주거지역) _ 변경없음
도면
       위 치     구        분      계              획     내            용
번호

                            •단독주택(가정보육시설·공동생활가정 및 재가노인복지시설, 다
                             중주택제외)
                            •점포주택(제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 중 일반음식점,
                    허용용도     제과점, 부동산중개소에 한함)
               용도            단, 점포주택에서 근린생활시설의 바닥면적의 합계가 총 연면적
                             (지하층포함)의 40%를 초과할 수 없고 지상1층 이하에만 설치할
                             수 있다. 이때 1층부에 필로티 설치시 2층까지 설치 가능

                            •허용용도 이외의 용도
                    불허용도
                            •학교환경위생정화구역내 금지시설

                건 폐 율       50%이하

                용 적 률       150%이하

                최고층수        3층 (단, 단독22는 지침도 및 고도제한도면 참조)

                            •배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다
      단독16     배치 및 건축
                            •일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을
R1      ~           선
                             정남(正南)으로 적용한다.
      단독23
                            •1필지당 가구수 3가구 이하
                            •외벽의 재료 및 형태
                            -벽면지정선 부문의 외관형태는 1층부 높이를 4m로 통일하고, 점
                             포주택을 건축할 경우 상가를 활성화 시키기 위하여 차양막을 설
                             치한다. 또한 2층과 3층의 창문등의 개구부에는 화분을 설치할
                             수 있는 플랜트 박스 또는 발코니 등을 설치하도록 한다.
                형       태   •건축한계선 1m에는 일정면적 이상에 대하여 관목(초화류)을 이용
                    및        하여 식재공간 또는 화분으로 조성한다. 또한 벽면지정선에 의해
                외       관    조성되는 전면공지의 포장은 꽃문양 또는 꽃문양 타일을 부분적
                             으로 사용하도록 하며, 통행에 방해되지 않는 크기의 포트를 일
                             정 간격으로 배치하여야 한다.
                            •지붕 및 옥탑 등
                            ① 벽면지정선이 지정된 필지는 도로변을 경사지붕으로 한다.
                            ② 건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에
                             따라 건축되도록 권장한다.

                                        333
제17016호                     관           보       2009. 6. 4. (목요일)

도면
      위   치    구   분         계          획        내                용
번호
                       1. 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주
                        지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                       2. 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태/친환경도시형성에 일조
                        한다.
                       ③ 건축물의 지붕이 경사지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따라
                        건축되도록 권장한다.
                       -경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3의 범위로 하여, 실외기 설치공간을
                        계획시 반드시 고려한다.
                       -계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설치하는
                        것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조화를 이루어
                        야 한다.
                       ④ 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용을 권
                        장한다.


     단독16 형        태
R1   ~        및
     단독23 외 관
                       ※그림홈페이지 참조




                       •담장, 대문, 계단 등
                       -단독주택용지내 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록
                        한다.
                       -단독주택용지내 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 관목류의 생울타리로
                        한다.
                       •옥외광고물 및 야간경관
                       -옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준
                        을 따른다.
                       •건축물 색채에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
              색채
                        다.

                                       334
제17016호                      관           보         2009. 6. 4. (목요일)
 전용 단독주택용지 (제1종전용주거지역) _ 변경없음

도면
        위 치     구         분      계            획         내            용
번호

                              •단독주택(가정보육시설·공동생활가정 및 재가노인복지시설, 다
                    허용용도
               용도              중주택제외)
                    불허용도 •허용용도 이외의 용도

                건 폐 율         50%이하

                용 적 률         100%이하

                최고층수          2층 (단, 지침도 및 고도제한도면 참조)
               배치 및 건축
                              •배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다
                    선
                              •1필지당 가구수 2가구 이하
                              •외벽의 재료 및 형태
                              ① 건축물의 지붕은 경사지붕으로 하고, 다음 각 호의 기준에 따
                               라 건축되도록 권장한다.
                              -경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3의 범위로 하며, 실외기 설
       단독3,
                               치공간을 계획시 반드시 고려한다.
       단독6,
R2                            ※그림홈페이지 참조
       단독9,
                              -계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에
       단독12
                               설치하는 것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕
                               과 조화를 이루어야 한다.
                    형 태       ② 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의
                    및          활용을 권장한다.
                    외 관       •담장, 대문, 계단 등
                              ※그림홈페이지 참조
                              -단독주택용지내 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하
                               가 되도록 한다.
                              -전용 단독주택용지에 설치하는 담장은 건축한계선에 의해 조성
                               되는 공간에 설치할 수 있으며, 도로에서 보이지 않도록 생울타
                               리로 차폐하도록 한다. 또한, 알코브를 설치하여 가로경관의 변
                               화감을 부여하도록 한다.
                              •옥외광고물 및 야간경관
                              -옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지
                               침의 기준을 따른다.
                              •건축물 색채에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준
                    색 채
                               을 따른다.

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제17016호                          관         보      2009. 6. 4. (목요일)
 블록형 단독주택용지 (제1종전용주거지역) _ 변경없음
도면
      위 치      구         분        계             획     내            용
번호
                             •단독주택(가정보육시설·공동생활가정 및 재가노인복지시설, 다중
                              주택제외)
                   허용용도
             용도              •단독형 집합주택
                             •타운하우스
                   불허용도 •허용용도 이외의 용도
                건 폐 율        50%이하
                용 적 률        100%이하
                             3층
                최고층수          (단, 단독1~단독2, 단독4~단독5, 단독7~단독8, 단독10~단독
                              11, 단독13 지침도 및 고도제한도면 참조)
      단독1                    •배치 및 건축선에 관한 사항은 지침도에 의한다
       ~       배치및건축선 •일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을
      단독2,                    정남(正南)으로 적용한다. 다만, 단독2는 예외로 한다.
      단독4                    •1블록 당 50세대 미만
       ~                     •외벽의 재료 및 형태
      단독5,                    ① 각 블록별로 형태, 재료, 색채 등에 의한 테마를 부여하여 동일
                              한 이미지를 형성한다.
      단독7
                              ② 단독4, 단독5, 단독7, 단독10, 단독13 블록은 유럽형 이미지를
       ~
R3                            도입하도록 권장한다.
      단독8,
                             •지붕 및 옥탑 등
      단독10
                             ① 건축물의 지붕은 경사지붕으로 하고 다음 각 호의 기준에 따라
       ~
                              건축되도록 권장한다.
     단독11,                   -경사지붕의 물매는 세로:가로 = 1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공
     단독13,                    간을 계획시 반드시 고려한다.
      단독14         형 태       ※그림홈페이지 참조
       ~           및         -계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕 안에 설
      단독15         외 관        치하는 것을 권장하며 부득이하게 노출되는 경우는 경사지붕과 조
                              화를 이루어야 한다.
                              ② 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활용
                              을 권장한다.
                             •담장, 대문, 계단 등
                              ① 블록형택지의 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 블록형택
                              지에서 같은 블록내 획지로 구분되어 사업시행자가 다를 경우 담
                              장을 설치할 수 있다.
                              ② 담장설치시 제Ⅱ편 제1장 제7조①항 및 ③항을 따른다.
                             •옥외광고물 및 야간경관
                             -옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의
                              기준을 따른다.
                             •건축물 색채에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                   색채
                             따른다.

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제17016호                        관             보       2009. 6. 4. (목요일)
2) 공동주택
    연립주택용지 (제1종일반주거지역) _ 변경없음
도면
     위 치   구       분        계                획       내             용
번호
                허용 •공동주택 중 연립주택 및 부대복리시설 (가정보육시설·공동생활가정 및
                용도      재가노인복지시설 제외)
           용도
                불허
                       •허용용도 이외의 용도
                용도

           건 폐 율 •<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

           용 적 률 •<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

              층 수      •지구단위계획 지침도에 의한다.

           배치 및건
                       •지구단위계획 지침도에 의한다.
              축선

                       •부대복리시설은 “주택건설기준등에관한규정”의 제25조 내지 제55조에
           부대복리시        명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
               설       •부대복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자전용
                        도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.

                       •건축물 외관 및 지붕형태, 옥탑에 관한 사항
                       ① 최상층은 다락방설치 또는 복층형을 권장한다.
B     B1
                       ② 근린상가, 부대복리시설의 형태는 독창성과 고품격을 유지하도록 하
                        고 근린상가는 옥상에 적치물 설치를 금하기 위하여 경사지붕 등을
                        도입한다. 또한 광고물을 고려하여 입면계획을 실시한다.
                       ③ 건축물 외관의 연속성 및 통일성, 미관 등을 고려하여 에어컨 실외
                        기는 발코니 외부에 설치할 수 없다.
                       •담장, 계단 등
                       ① 담장의 설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과
              형 태
                        높이차이가 있는 경우 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있
               및
                        는 경우 해당 승인권자(인·허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
              외 관
                       ② ①항의 단서조항에 의해 담장을 설치할 경우 담장의 높이는 1.2m이하
                        로 하며 담장의 재료는 화목류의 생울타리로 한다.
                       ③ 보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 생
                        울타리 설치로 인해 이용객이 해당시설에 진입하는데 불편해서는 안된다.
                       ④ 계단의 경우 장애인·노인·임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지
                        를 위한 소재를 사용한다.
                       •옥외광고물, 야간경관 등
                       -옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기
                        준을 따른다.

                       •건축물 색채에 관한 사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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