yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18828호                  관         보            2016. 8. 22.(월요일)
     ◯ 준주거지역
도면 위 치 구 분                          계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                    단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                  - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이
                    95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 [별
                    표1]의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술
           용 도      소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철
                    탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로
                    사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                  ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                    용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                 ㆍ불허용도
                  - 허용용도 외의 용도
주2    주2          - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율          구 분         건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
           용적률         주차장 2         90 이하       400 이하     5층 이하
           높 이    * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
           배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                 ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장
           형 태     소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                 ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
           색 채                             -
            건축   ㆍ25m이상 도로변 : 3m
           한계선   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
     ◯ 일반상업지역
도면 위 치 구 분                          계 획 내 용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                    단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                  - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이
                    95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 [별
                    표1]의 규정에 의한 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술
           용 도      소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설(도매시장, 소매시장제외), 운동시설(옥외 철
                    탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로
                    사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                  ※ 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                    용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                 ㆍ불허용도
                  - 허용용도 외의 용도
주5    주5          - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율          구 분         건폐율(%)       용적률(%)     높이(층수)
           용적률         주차장 5         80 이하       600 이하     8층 이하
           높 이    * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
           배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                 ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장
           형 태     소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                 ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
           색 채                             -
            건축   ㆍ25m이상 도로변 : 3m
           한계선   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
                              223
제18828호                   관          보            2016. 8. 22.(월요일)
      사) 자동차정류장용지(변경없음) : 준주거지역
도면 위 치       구 분                       계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   ㆍ허용용도
                     -- 건축법시행령
                        건축법시행령 별표1
                                별표1 제8호
                                    제19호운수시설
                                             중 여객자동차터미널
                                         위험물저장 및 처리시설 중 시내버스 차고
             용 도        지내 설치하는  액화석유가스충전소,  고압가스 충전⋅저장소
                      - 차고
                        건축법시행령  별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 검사장,
                           및 주기장
                   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
             건폐율    ㆍ60% 이하
자1      자1   용적률    ㆍ360% 이하
             높 이   ㆍ6층 이하
             배 치                           -
             형 태                           -
             색 채                           -
              건축   ㆍ20m이상 도로변 : 3m
             한계선   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조
                    성토록 권장
     아) 가스공급설비(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면  위 치
번호 (가구번호)    구 분                    계 획 내 용
                   ㆍ허용용도
                     - 도시가스사업법 제2조제5호에 의한 가스공급시설
             용 도     - 부대 및 편익시설
                   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
             건폐율    ㆍ60% 이하
가1      가1   용적률    ㆍ180% 이하
             높 이   ㆍ3층 이하
             배 치                        -
             형 태                        -
             색 채                        -
              건축                        -
             한계선
     자) 교육시설용지(변경없음) : 제2종일반주거지역
도면  위 치 구 분
번호 (가구번호)                              계 획 내 용
                      ㆍ허용용도
                   유     - 유치원(단,
                           용도를     택지개발촉진법   시행령  제7조 제4항동제2호에  규정된
                           건축연면적의 70퍼센트 이상을 유치원으로 건축하여야 함)따라
                                복합하여    건축할 수 있으며,  이 경우   규정에
                   치     - 건축법 시행령 별표1 제11호의 노유자시설 중 어린이집
                   원     - 「학원의  설립 ․ 운영 및중 과외교습에
                           의한 학교교과교습학원       입시․검정 관한   법률 시행령」별표2에
                                                     및 보습분야(보통교과계열)
             용 도           학원을: 허용용도
                                제외한 학원
유1                    ㆍ불허용도            이외의 용도
~ 유1~유2,           초 ㆍ허용용도
유2, 초1             ․
                   중     - 고등학교  이하고등학교(고1)
                           중학교(중1),   각급 학교 설립및․그운영규정에
                                                   부속용도 의한 초등학교(초1),
초1, 중1             ․     - 「영유아보육법」에     의한 용도
                                            어린이집
중1, 고1             고 ㆍ불허용도    : 허용용도 이외의
고1
                     구 분         건폐율(%)        용적률(%)       높이(층)
             건폐율      유1          60 이하        220 이하        4 이하
             용적률      유2          60 이하        220 이하        4 이하
             높 이      초1          60 이하        220 이하        5 이하
                      중1          60 이하        220 이하        5 이하
                      고1          60 이하        220 이하        5 이하
                                224
제18828호                  관         보          2016. 8. 22.(월요일)
                ㆍ지역주민의 이용빈도가 높은 시설들(강당, 도서관, 체육관 등)은 도로변에 배
                 치하여 개방형
            배 치 ㆍ교사동은       주민센터로
                         부지여건  및   일조를활용감안하여 배치하고 운동장은 가급적 시설용지
                 의 남측에 배치하여 운동공간을 제공
                ㆍ담장   설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치 (단,방음담장의
            형 태 경우 높이제한     적용하지 않음)
            색 채 ㆍ건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                ㆍ유1, 유2, 초1
                 -- 15m이상  도로변 :: 3m
            한계선 - 건축선에 의해 후퇴한1m공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
            건축      15m미만  도로변
                 - 중1-대2호선변과     인접한
                    1m는 보행공간으로      조성초1부지내 건축한계선에 의해 확보된 전면공지 중
 차) 공공청사용지용지(변경없음) : 일반상업지역
  ◯ 준주거지역
도면 위 치      구분                      계획내용
번호 (가구번호)
                ㆍ허용용도
            용 도 - 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조의 공공청사
                ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
            건폐율 ㆍ60% 이하
            용적률 ㆍ400% 이하
            높 이 ㆍ10층 이하
청1     청1       ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용
            배 치 하여 통일을 기하여야 한다.
                ㆍ옥상휴게공간설치 권장
            형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                 경우 높이제한 적용하지 않음)
            색 채                      -
             건축                      -
            한계선
     ◯ 제2종일반주거지역
도면 위 치      구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                ㆍ허용용도
                 - 「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설 중 ‘가’목의 공공업무시설
                 - 「건축법 시행령」별표 1 제3호 제1종근린생활시설 중 ‘바’목의 공공시
                   설
                ㆍ권장용도
            용 도 - 「건축법 시행령」별표 1 제14호 업무시설 중 ‘가’목의 공공업무시설 중
                   파출소․지구대
청2     청2        - 「건축법 시행령」별표 1 제3호 제1종근린생활시설 중 ‘바’목의 공공시
                   설 중 파출소․지구대
                ㆍ불허용도 : 허용용도 및 권장용도 이외의 용도
            건폐율 ㆍ60% 이하
            용적률 ㆍ180% 이하
            높 이 ㆍ3층 이하
                ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를
            배 치 사용 하여 통일을 기하여야 한다.
                ㆍ옥상휴게공간설치 권장
                           225
제18828호                    관         보           2016. 8. 22.(월요일)
              형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음
                   담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
              색 채                    -
               건축                    -
              한계선
   카) 자족시설(변경없음) : 준주거지역
도면 위 치 구 분                             계획내용
번호 (가구번호)
             ㆍ허용용도
             가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
             나.「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업 집적시설
             다.「소프트웨어산업진흥법」소프트웨어진흥시설 관련시설
             라.「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장, 공회당, 공연장, 회의
                  장, 전시장
             마.「건축법 시행령」 별표1 제9호의 의료시설(격리병원 제외)
             바.「건축법 시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
             사.「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
자족 자족        아.「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 창고
 1~3 1~3     자.「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
             차.「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당, 야외극장, 어린이회
                  관
             카. 가 내지 차 건축물의 “부속용도”로서 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
                 (안마원, 변전소, 양수장, 정수장 제외) 및 제4호의 제2종 근린생활시설(종교집회장, 장의사,
                 총포판매사, 단란주점, 안마시술소 제외), 제7호의 판매시설 중 상점, “부속용도” 라 함은
                 건축연면적의 30% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
         용 도 ㆍ불허용도
              - 허용용도 이외의 용도
              - 학교보건법에 따른 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역)내 불허용도 불허
                 (단, 상대정화구역으로 환경위생 정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)
             ㆍ허용용도
             가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형공장
             나.「벤처기업육성에관한특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처기업집적시설
             다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
             라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
             마.「건축법 시행령」 별표1 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 해당하는 시설
자족4 자족4        1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이 아닌 공회당ㆍ회의장 및 전
                  시장
               2) 제2종 근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
               3) 업무시설 : 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
              바. 원예시설 등 농업관련시설로서 국토교통부장관이 지정하여 고시하는 시설
             ㆍ불허용도
              - 허용용도 이외의 용도
              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
         건폐율        구분       건폐율(%)        용적률(%)        높이(층)
         용적률
         높 이      자족 1~4      60 이하         360 이하       6 이하
         배 치 ㆍ옥상휴게공간설치 권장
자족 자족 형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의 경우 높이
 1~4 1~4       제한 적용하지 않음)
          색 채 ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
           건축 ㆍ25m이상 도로변 : 3m
          한계선 ㆍ25m미만 도로변 : 1m
              ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
                                 226
제18828호                    관         보         2016. 8. 22.(월요일)
     타) 사회복지시설용지(변경) : 제2종일반주거지역
도면 위 치         구분                        계획내용
번호 (가구번호)
                     ㆍ허용용도
                      - 건축법 시행령 별표1의 11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 노인복지시
                        설
                용 도   - 건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 ‘가’항(식품, 잡화,
                        의류, 완구, 서적) 및 ‘나’항(휴게음식점, 제과점)의 용도
                      - 단, 근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                건폐율
                용적률     구분        건폐율(%)          용적률(%)   높이(층)
                높 이      사1         60 이하          220 이하   4 이하
1      사1       배 치                           -
                형 태 ㆍ담장    설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                       경우 높이제한 적용하지 않음)
                색 채                           -
                     ㆍ25m이상 도로변 : 3m
                  기정 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
               건축     토록 권장
              한계선    ㆍ15m이상, 25m이상 도로변 : 3m
                  변경 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                      토록 권장
     ○ 사회복지시설용지 변경 사유서
     가구번호               변경내용                  변경사유
               ㆍ건축한계선 추가지정
      사1       - 건축한계선 추가지정 : 중로2-대9호선변 ㆍ도로폭원확장에
                                         가지정
                                                 따른 건축한계선 추
                 건축한계선 3m 추가지정
     파) 종교시설용지(변경없음)
     ◯ 제1종전용주거지역
도면 위 치          구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                       ㆍ허용용도
                        - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                용 도     - 「건축법」 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외)
                          및 그 부속시설(목회자숙소, 주차시설 등)
                        - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                       ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                건폐율,      구 분       건폐율(%)        용적률(%)   높이(층)
                용적률,       종2        50 이하        100 이하   2 이하
종2      종2       높이    단, 종탑 등 종교상징물은 지반면으로부터 30m이내
                배 치    ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                         경우 높이제한 적용하지 않음)
                형 태     ㆍ지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한
                         형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
                색 채                            -
                       ㆍ15m이상 도로변 : 3m
                 건축    ㆍ15m미만 도로변 : 1m(단, 존치 종교시설은 제외)
                한계선    ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                        토록 권장
                                   227
제18828호                   관          보        2016. 8. 22.(월요일)
     ◯ 제2종일반주거지역
도면 위 치      구분                        계획내용
번호 (가구번호)
                ㆍ허용용도
                 - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
            용 도 - 및「건축법」   시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외)
                      그 부속시설(목회자숙소, 주차시설 등)
                 - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
            건폐율,      구 분       건폐율(%)        용적률(%)   높이(층)
            용적률,       종1        60 이하        220 이하   4 이하
종1     종1    높이
                   단, 종탑 등 종교상징물은 지반면으로부터 30m이내
            배 치    ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                     경우 높이제한 적용하지 않음)
            형 태    ㆍ지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한
                     형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
            색 채                            -
                   ㆍ15m이상 도로변 : 3m
            건축     ㆍ15m미만 도로변 : 1m(단, 존치 종교시설은 제외)
            한계선    ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                    토록 권장

     하) 주유소용지(변경) : 제2종일반주거지역
도면 위 치       구분                       계획내용
번호 (가구번호)
                 ㆍ허용용도
                  - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석
                    유 판매소(기계식 세차설비 포함)
               기정 - 시설
                    부대시설(단, 부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활
                        중 가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 너목의 수리점)
                  - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부터의
                    이격거리를 준수하여야 한다.
주유     주유   용도   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                  - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석
                    유 판매소(기계식 세차설비 포함)
                  - 건축연면적의 30% 미만 범위내의 부대시설(단, 부대시설에는 건축법시행
               변경 령    별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 가목의 소매점, 제4호 제2종
                    근린생활시설 중 너목의 수리점)
                  - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부터의
                    이격거리를 준수하여야 한다.
                 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                                228
제18828호                       관         보        2016. 8. 22.(월요일)
                 건폐율   ㆍ60% 이하
                 용적률   ㆍ180% 이하
                 높 이   ㆍ3층 이하
                 배 치                      -
                형 태 ㆍ담장  설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                      경우 높이제한 적용하지 않음)
                색 채                       -
                 건축 ㆍ25m이상
                           도로변 : 3m
                    ㆍ25m미만 도로변 : 2m
                한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                     토록 권장

     ○ 주유소용지 변경 사유서
     가구번호                 변경내용                     변경사유
                ㆍ부대시설 허용용도 변경
     주유         - 부대시설 설치규모 : 건축연면적의 30%     ㆍ부대시설 설치규모에 대한 범위설정
                              미만 범위내
     거) 경로당용지(신설) : 제3종일반주거지역
도면 위 치           구분                        계획내용
번호 (가구번호)
                     ㆍ허용용도
                 용 도 - 「노인복지법」제36조 제1항 제2호에 의한 경로당
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ㆍ50% 이하
                 용적률 ㆍ100% 이하
                 높 이 ㆍ3층 이하
노1        노1         ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용
                 배 치 하여 통일을 기하여야 한다.
                     ㆍ옥상휴게공간설치 권장
                 형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                      경우 높이제한 적용하지 않음)
                 색 채                       -
                  건축                       -
                 한계선
     ○ 경로당용지 변경 사유서
 가구번호                변경내용                  변경사유
  노1           ㆍ건축물의 용도․건폐율․용적률․ ㆍ경로당용지 신설에 따른 건축물에 대한 지구단위
                높이․배치․형태 규정       계획내용 신설
다. 기타사항에 관한 계획(변경)
                                   229
제18828호                    관         보         2016. 8. 22.(월요일)
                 도로 ▪ 보수 및 유지관리가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포
                 포장   장할 것을 권장한다.
                 보도 ▪ 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄
                      럼을 방지할 수없는있는부분의
                                   질감이보도는
                                       거친 ‘투수성
                                          재료로 포장할
                                               포장’을것을
                 포장 ▪ 지하구조물이                          권장한다.
                                                   권장한다.
       (3) 근린생활시설용지(변경없음)
도면      위치      구분               계 획 내 용
번호
              ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상을 위하여 조경 또
                 는 보행공간으로 확보한다.
               - 건축물 이면부의 공지는 조경처리 또는 이용자의 옥외주차장으로 사용토록
        대지내 공지 한다.
              ▪ 건축한계선으로 확보된 전면 공지는 공개공지의 개념으로 상시 다중이 이
근생1 근생1          용하는 공간으로 개방한다.
 ~   ~        ▪ 전면 공지의 바닥은 연접한 보도높이와 동일하게 처리한다.
근생4 근생4
          차량 ▪ 에대지내로의
                   면한
                        차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로
                      대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치
         출입구     하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
         주차장 ▪ 주차장의 설치기준은 주차장법, 대구광역시 주차장 설치 및 관리 조례, 교
          설치     통영향분석․개선대책에서 정한 바에 따른다.
       (4) 준주거용지(변경없음)
도면        위치         구분                  계 획 내 용
번호
                        ▪ 건축한계선이 확보된 건축물 전면부의 공지는 상업적 활동이 활성화
                          될 수 있도록 보행자의 통행 등이 용이하도록 처리한다.
                        ▪ 보도와 연접한 전면 공지의 바닥높이는 연접보도의 높이와 동일하게
                     전면 처리하며, 일반인 및 휠체어 등 장애인 등의 보행에 지장을 주는 시설
                     공지 의 설치 및 과다규모의 조경은 설치할 수 없다.
                        ▪ 전면공지의 포장은 공공부문에서 조성한 보도의 재료와 포장형태를 준
                          용하되, 조화될 수 있는 포장재료 및 형태범위내에서는 달리 할 수 있
                          다.
                        ▪ 공개공지는 보행자에게 상시 개방토록 하며 담장을 설치할 수 없다.
                 대지     ▪ 공개공지는 다음과 같이 조성한다. 단, 피로티구조인 경우에는 달리 할
                  내       수 있다.
                        - 녹지를
                 공지 공개 마감 한다.  제외한 공개공지의 바닥높이는 연접한 보도의 높이와 동일하게
                     공지 - 녹지에는 잔디, 지피식물, 수목 등을 식재한다.
준주거1     준주거1           - 녹지조성시 경관조성을 위한 조경시설물과 조명시설을 설치한다.
 ~        ~             ▪ 대구광역시건축조례에 의거 공개공지면적에 산입하기 위하여는 1개소당 최
준주거      준주거              소면적 60㎡이상으로서 최소 길이 및 폭은 5m이상을 확보하여야 한다.
 10       10            ▪ 대지안의 조경은 대구광역시건축조례에서 정한 바에 따른다.
                     대지 ▪ 대지내에 건축한계선 등에 의한 전면공지를 제외한 측면, 이면부의 공
                     안의 지에 보행가로경관 및 보행환경 향상, 소음차폐 등을 위하여 대구광역
                     조경 시 건축조례에서 정한바에 따라 조경할 경우 대지내 조경면적을 산입
                          할 수 있다.
                        ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의
                          도로에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구
                 차량출입구 간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수
                          없다. 단, 불가피한 사유발생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우
                          달리 할 수 있다.
                  친환경   ▪ 자연  및 인공지반 녹지, 옥상녹화, 부분포장, 벽면녹화, 전면투수포장,
                   계획     틈새투수포장   등 외부공간 및 건물외피의 생태적 기능을 유지하기 위
                          한 자연순환기능 면적을 전체면적의 5%이상 확보 할 것을 권장한다.
                 부설주차장 ▪ 부설주차장    설치기준은 주차장법령 및 대구광역시주차장설치 및 관리
                          조례에서 정한 바에 따른다.
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제18828호                   관         보          2016. 8. 22.(월요일)
      (5) 상업용지(변경없음)
도면     위치     구분                       계 획 내 용
번호
                   ▪ 건축한계선에 의해 확보된 공지는 상업적 활동이 활성화될 수 있도록 보
                      도와 연계하여 조성한다.
                전면 보도와
                   ▪       연접한 전면 공지의 바닥높이는 연접보도의 높이와 동일하게 처리
                공지 및 과다규모의및조경은
                      하며, 일반인    휠체어 등 장애인 등의 보행에 지장을 주는 시설의 설치
                                    설치할 수 없다.
                   ▪ 전면공지의 포장은 공공부문에서 조성한 보도의 재료와 포장형태를 준용
                      하되, 조화될 수 있는 포장재료 및 형태범위내에서는 달리 할 수 있다.
                   ▪ 공개공지는 보행자에게 상시 개방토록 하며 담장을 설치할 수 없다.
                   ▪ 공개공지는 다음과 같이 조성한다. 단, 피로티구조인 경우에는 달리 할 수
           대지내        있다.
            공지 공개 - 녹지를 제외한 공개공지의 바닥높이는 연접한 보도의 높이와 동일하게 마
                      감 한다.
                공지 - 녹지에는   잔디, 지피식물, 수목 등을 식재한다.
                    - 녹지조성시 경관조성을 위한 조경시설물과 조명시설을 설치한다.
                   ▪ 대구광역시건축조례에 의거 공개공지면적에 산입하기 위하여는 1개소당
                      최소면적 60㎡이상으로서 최소 길이 및 폭은 5m이상을 확보하여야 한다.
                대지 ▪
                   ▪
                      대지안의 조경은 대구광역시건축조례에서 정한 바에 따른다.
                      대지내에 건축한계선 등에 의한 전면공지를 제외한 측면, 이면부의 공지에
상업1    상업1      안의    보행가로경관   및 보행환경 향상, 소음차폐 등을 위하여 대구광역시 건축
 ~      ~       조경    조례에서  정한바에  따라 조경할 경우 대지내 조경면적을 산입할 수 있다.
상업5    상업5         ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도
                      로에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
                      설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단,
            차량출입구 불가피한 사유발생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수
                      있다.
                   ▪ 차량출입허용 및 불허구간은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결
                      정(변경)도를 따른다.
             친환경 ▪ 투수포장
                      자연 및 인공지반 녹지, 옥상녹화, 부분포장, 벽면녹화, 전면투수포장, 틈새
                            등 외부공간 및 건물외피의 생태적 기능을 유지하기 위한 자연
              계획      순환기능 면적을 전체면적의 5%이상 확보 할 것을 권장한다.
                   ▪ 부설주차장 설치기준은 주차장법령 및 대구광역시주차장설치 및 관리조례
                      에서 정한 바에 따른다.
                   ▪ 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시
                      계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니
            부설주차장 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는
                      신호등을 설치
                   ▪ 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권
                      장한다. 단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장은 예외로 한다.
                   ▪ 장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치하여야 한다.
      (6) 주차장용지(변경없음)
도면     위치     구분                      계 획 내 용
번호
                   ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여
                      조경 또는 보행공간으로 확보토록 한다.
            대지내 공지 - 주차장의 출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을
                      권장한다.
주1     주1           - 주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
 ~      ~     차량 ▪ 대지내로의
                      에 면한
                             차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로
                           대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치
주6     주6    출입구      하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                   ▪ 주차장의 설치기준은 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에서
             주차장      정한 바에 따른다.
              설치 ▪ 대구광역시 자전거 이용 활성화 조례(2008.8.5)에 의거 노외주차장 부지의
                      5%이상 설치
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