관                                                               보
                                                                                                              제15232호                                                                                                                                                                                                                                                                                                            2002.10.25. (금요일)
                                                                                                                                     지구단위계획결정에관한사항                                                                                                                                                                                                           위계획구역기지정
                                                                                        □지구단위계획구역지정                                                                                                                                                                                                                      2. 지구단위계획구역지정사유
                                                                                                 1. 지구단위계획구역지정조서                                                                                                                                                                                                                  도시계획법제42조(지구단위계획구역의 지정 등)
                                                                                                          ○지구단위계획구역명:평택장당지구지구단위                                                                                                                                                                                                   에의거도시계획구역안에서의토지이용을합리화
                                                                                                                   계획구역                                                                                                                                                                                                           하고도시의기능, 미관및환경을증진시키며양호
                                                                                                          ○위 치:평택장당지구택지개발사업지구전체                                                                                                                                                                                                   한환경을확보하기위하여택지개발사업지구에눀
                                                                                                                   (경기도 평택시 이충동 382-4 장당동 432일                                                                                                                                                                                    하여지구단위계획구역지정
                                                                                                                   원)                                                                                                                                                                                                    3. 해당구역의위치도및지구단위계획구역결정도
                                                                                                          ○면 적:390,824㎡(118,224평)                                                                                                                                                                                                 ○지구단위계획구역위치도(S=1:25,000):별첨
                                                                                                                   ※택지개발촉진법제3조제5항에 의거 지구단                                                                                                                                                                                         ○지구단위계획구역결정도(S=1:5,000):별첨
                                                                                        □지구단위계획결정서
                                                                                                 1. 토지이용및시설에관한지구단위계획
                                                                                                          (1)지역지구의세분및세분된지역지구간의변경계획
                                                                                                                                                                                                                                                                                     면                                                           적(㎡)
                                                                                       구                                                                                                                      분 기                                                           정 변                                                           경 변                                      경 후구성비(%)비                                                                                                                                         고
                                                                                        합                                                                                                                       계                                  390,824                                                                                   -                                        390,824                                                               100.0
                                                                                        일 반 주 거 지 역                                                                                                                                                                                               증) 366,387                                                                          366,387                                                                    93.8
                                                                                              1종 일 반 주 거 지 역                                                                                                                                                                                           증) 35,034                                                                           35,034                                                                      9.0
                                                                                              2종 일 반 주 거 지 역                                                                                                                                                                                           증) 82,841                                                                           82,841                                                                21.2
                                                                                              3종 일 반 주 거 지 역                                                                                                                                                                                      증) 248,512                                                                          248,512                                                                    63.6
                                                                                        준                             주                             거                             지                             역                                                              -                       증) 14,160                                                                           14,160                                                                      3.6
                                                                                        자 연 녹 지 지 역                                                                                                                                                390,824                                        감) 380,547                                                                               10,277                                                                      2.6
                                                                                                          (2)도시기반시설의배치와규모계획
                                                                                                                   가. 도시계획시설결정(변경)조서
                                                                                                                            1)도 로
                                                                                                                              합                                                     계                                                     1               류                                                                                          2               류                                                                                       3               류
                                                                                       유별노선수연장(m)면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m)면적(㎡)노선수연장(m)면적(㎡)
                                                                                        합계 41 6,342 105,215                                                                                                                       7                        2,814                              66,768                                       27                         2,795                             29,384                                        7                           733                              9,063
                                                                                        눀로 2 1,405 46,965                                                                                                                         1                        1,184                              41,440                                         -                                -                                    -                                  1                           221                              5,525
                                                                                        중로 6 2,056 35,854                                                                                                                         1                            785                            16,878                                          3                       1,121                             17,176                                        2                           150                              1,800
                                                                                        소로 18 2,072 17,976                                                                                                                        5                            845                               8,450                                     24                         1,674                             12,208                                        4                           362                              1,738
                                                                                                                                              ①도로총괄조서
                                                                                                                                              ②도로결정(변경)조서
                                                                                                                                           규                                         모
                                                                                        구분 등급 유별 번호 폭원(m) 사용형태 기                                                                                                                                                                                  능 연장(m) 기                                                                                                   점종                                                                   점비                                                  고
                                                                                        총계 -                                                                                                                                                                                          -                                12,246 -                                                                                            -                                                                   ( )은 사업
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     (6,342)                                                                                                                                                                        지구내
                                                                                        눀로 계 - -                                                                                                                                                                                                                            6,884 -                                                                                        -
                                                                                                                눀로 1 소계                                                                              -                                       -                                                                              6,484 -                                                                                        -
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               54