yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19148호                    관        보         2017. 12. 7.(목요일)
도면 위 치        구 분                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
             건 건축 ∙   C1~C2, C5 가구는 대지경계선에서 1m
             축 한계선 ∙(획지
                      C3 가구는 공공공지에서 1m
                          및 건축물에 관한 결정도 참조)
             선     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                   ∙ 허용용도
                     -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                      근린생활시설
               용 도 ∙  불허용도
                     -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원,
                      제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단란
                      주점, 안마시술소, 다중생활시설
                     -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 ∙ 60%이하
               용적률 ∙ 180%이하
                높이 ∙ 3층이하
      C4       배 치 ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                   ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                   ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
               형 태 ∙구조체    내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                      녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                     및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                   ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
               색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건 건축 ∙
                   ∙
                      중로2-연8호선변 대지경계에서 1m
                      중로3-연3호선변 대지경계에서 1m
              축 한계선 (획지   및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선    ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
라) 상업용지(변경없음)
 도면 위 치         구 분                      계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                        Ÿ 허용용도
                           -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표10 및 대구광역시
                            도시계획조례 제39조에 의해 건축할 수 없는 건축물 이외의
                            용도
                        Ÿ 불허용도

                용 도        -건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                            제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
                            제7호의 판매시설 중 도매시장, 소매시장 제8호의 운수시설
                            제13호의 운동시설 중 옥외 철탑이 설치된 골프연습장
 B   B1~B8                  제15호의 숙박시설 제17호의 공장, 제18호의 창고시설
                            제19호의 위험물저장 및 처리시설 제28호의 장례식장
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율     ∙ 70%이하
                용적률     ∙ 560%이하
                높 이     ∙ 8층이하
                배 치     ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                형 태     ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                          구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
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제19148호                    관        보          2017. 12. 7.(목요일)
                      ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                       및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                      ∙ 1층 셔터 설치 시 투시형으로 설치
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                   건축 ∙ 대지경계선에서 1~2m (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              건축선 한계선 ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
마) 자족시설용지(변경)
- 기정
 도면 위 치          구 분                    계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                       Ÿ허용용도
                         가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른
                            도시형공장
                         나.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처
                            기업집적시설
                         다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                         라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                         마.「건축법 시행령」별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에
                  용 도       해당하는 시설
                          1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종근린생활시설이 아닌
                             공회당·회의장 및 전시장
                          2) 제2종근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                          3) 업무시설 : 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                         바. 원예시설 등 농업 관련 시설로서 국토교통부 장관이 지정하여
                             고시하는 시설
                      Ÿ 불허용도
 자족    자족1~            - 허용용도 이외의 용도
       자족3             - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건폐율 ∙ 60%이하
                  용적률 ∙ 300%이하
                  높 이 ∙ 5층이하
                  배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                      ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
                  형 태 ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                      ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2~4m
                건 건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
                축 한계선 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
                선       (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                      ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
- 변경
 도면 위 치          구 분                    계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                        Ÿ 주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                           가. 도시형공장
 자족    자족1       용 도       나. 벤처기업집적시설
                           다. 소프트웨어진흥시설
                           라. 산업집적기반시설
                           마. 지식산업센터
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제19148호                   관         보            2017. 12. 7.(목요일)
도면 위 치        구 분                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                     사. 원예시설 등 농업관련시설
                     아. 물류시설
                     자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                      1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                      2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                      3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                      4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                      5) 업무시설(오피스텔   등 준주택은   전체 연면적의    50% 한다.
                                                             미만으로
                         설치해야 하며, 전용면적    40㎡ 이하로만  공급해야         단,
                         공공주택특별법   제4조제1항   각호에 규정된   자가   공공준주택
                         으로 공급하고자 하는 경우에는 50% 이상 설치 가능하다.)
                      6) 창고시설
                      7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                      8) 방송통신시설
                      9) 관광휴게시설
                  Ÿ 부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                     차. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                      1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                         한함)
                      2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                      3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                         종교집회장 제외)
                      4) 판매시설 중 상점
                     카. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                         중복되는
                         것으로 본다.지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                     타. 부용도의
                         생활시설로무분별한
                                사용되는근린생활시설
                                      부분의 비율은 설치를
                                                지상층제한하기
                                                     건축연면적의위하여 근린
                                                                20%
                         이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.
                  Ÿ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 ∙ 60%이하
              용적률 ∙ 300%이하
              높 이 ∙ 5층이하
              배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                  ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태 ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                    (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
              색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
            건 건축 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
            축 한계선 ∙(획지    및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
            선
                  Ÿ 주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                     가. 도시형공장
                     나. 벤처기업집적시설
                     다. 소프트웨어진흥시설
                     라. 산업집적기반시설
                     마. 지식산업센터
      자족2     용 도    바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                     사. 원예시설 등 농업관련시설
                     아. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                      1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                      2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                      3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                      4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                      5) 업무시설(오피스텔 제외)
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제19148호                  관         보           2017. 12. 7.(목요일)
도면 위 치        구 분                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      6) 창고시설(물류터미널, 집배송 시설 제외)
                      7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                      8) 방송통신시설
                      9) 관광휴게시설
                  Ÿ 부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                     자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                      1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에 한함)
                      2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                      3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                         종교집회장 제외)
                      4) 판매시설 중 상점
                     차. 가~마
                         중복되는내 지원시설의
                               지원시설의 연면적은
                                        허용용도가부용도의
                                                부용도와연면적에
                                                     중복되는포함된경우,
                         것으로 본다.
                     카. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                         생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                         이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.
                  Ÿ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 ∙ 60%이하
              용적률 ∙ 300%이하
              높 이 ∙ 5층이하
              배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                  ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태 ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                    (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
              색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
            건 건축 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
            축 한계선 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
            선     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                  Ÿ 주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                     가. 벤처기업집적시설
                     나. 소프트웨어진흥시설
                     다. 산업집적기반시설
                     라. 지식산업센터
                     마. 원예시설 등 농업관련시설
                     바. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                      1) 문화
                         전시장및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장,
                      2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                      3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                      4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
      자족3     용 도     5) 업무시설(오피스텔   등 준주택은   전체 연면적의 50% 한다.
                                                          미만으로
                         설치해야  하며, 전용면적   40㎡ 이하로만 공급해야
                         공공주택특별법 제4조제1항 각호에 규정된 자가 공공준주택      단,
                         으로 공급하고자 하는 경우에는 50% 이상 설치 가능하다.)
                      6) 자동차관련시설(주차장, 세차장)
                      7) 관광휴게시설
                  Ÿ 부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                     사. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                      1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 지식산업센터에 한함)
                      2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                      3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                         종교집회장 제외)
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 도면 위 치          구 분                       계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                             4) 판매시설 중 상점
                            아. 가~라 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                                중복되는
                                것으로 본다.지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                            자. 부용도의  무분별한  근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                                생활시설로  사용되는 부분의 비율은 지상층
                                이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.건축연면적의 20%
                    불허용도
                       Ÿ
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 ∙ 60%이하
               용적률 ∙ 300%이하
               높 이 ∙ 5층이하
               배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                   ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
               형 태 ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
               색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
             건 건축 ∙∙
                      대로2-연1호선변 대지경계에서 2~4m
                      중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
             축 한계선 (획지    및 건축물에 관한 결정도 참조)
             선     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
○ 자족시설용지 변경 사유서
   가구번호          변경내용                         변경사유
 기정 변경
      자족1        허용용도 조정         ∙ 택지개발촉진법 시행령 제2조(공공시설의 범위)개정에
                                  따른 자족시설용지의 허용용도 조정
자족1~ 자족2         허용용도 조정         ∙ 택지개발촉진법 시행령 제2조(공공시설의 범위)개정에
 자족3                              따른 자족시설용지의 허용용도 조정
      자족3        허용용도 조정         ∙ 택지개발촉진법 시행령 제2조(공공시설의 범위)개정에
                                  따른 자족시설용지의 허용용도 조정

바) 주차장용지(변경없음)
도면 위 치           구 분                       계 획 내 용
번호 (가구번호)
                        Ÿ   허용용도
                            -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                            -주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                             부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용
 주   주1~주6       용 도         되는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종
                             근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매
                             시설(도매시장, 소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                             제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는
                             부분의 비율이 70% 이상이어야 함
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                         ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                           조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                        -부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                       ∙ 불허용도
                        -허용용도 이외의 용도
                건폐율    ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
                       ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                       ∙ 주차전용건축물
                              구분             용적률        높이
                용적률           주1             450%      5층이하
                 및           주2, 주5          720%      8층이하
                 높이          주3, 주4          270%      3층이하
                              주6             360%      4층이하
                       ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                       ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의함
                배 치    ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거
                        주차장 설치
                형 태                        -
                색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                    건축 ∙(획지
              건축선 한계선
                         대지경계선에서 1~2m
                            및 건축물에 관한 결정도 참조)
                       ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
사) 교육시설용지(변경없음)
도면 위 치          구 분                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      ∙ 허용용도
                        -유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위 내에서의
                         「영유아보육법」에 의한 어린이집 및「학원의 설립 ․ 운영
                용 도       및 과외교습에 관한 법률 시행령」별표2에 의한 학교 교과
                         교습학원 중 입시 ․ 검정 및 보습 분야(보통교과계열)학원을
                         제외한 학원
                      Ÿ 불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도
                건폐율   ∙ 40%이하
                용적률   ∙ 200%이하
 유   유1, 유2     높 이   ∙ 5층이하
                배 치                      -
                형 태   ∙  담장 설치시에는  생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수
                        없음
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건    건축 ∙  유1 가구는 중로2-연3호선변 대지경계선에서 4m
              축       ∙
                  한계선 (획지유2 가구는 중로3-연3호선변 대지경계선에서 1m
              선             및 건축물에 관한 결정도 참조)
                      ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                기 타     관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                      ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                        내용을 공지할 것
 초 초1, 초2,            ∙ 허용용도
 중  중1,         용 도     -고등학교 이하 각급 학교 설립ž운영규정에 의한 초, 중, 고등
 고  고1                   학교 및 그 부속용도(초등학교 부대시설에는 병설유치원 허용)
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                       Ÿ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                건폐율    ∙ 40%이하
                용적률    ∙ 200%이하
                높 이    ∙ 5층이하
                배 치                     -
                형 태  ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없 음
                색 채  ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
             건       ∙ 중로1-연2호선변 대지경계선에서 7m
             축    건축 ∙ 중로2-연3호선변 대지경계선에서 7m
             선   한계선 ∙ 중로2-연8호선변 대지경계선에서 7m
                      (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
               기 타    관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                      내용을 공지할 것
아) 공공청사용지(변경없음)
도면 위 치          구 분                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                        -건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서
                         동주민센터(D1, D4), 우체국(D2) 및 그 부대시설, 지구대·파출소(D3)
                용 도     -건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 소방서,
                         방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 기타 이와
                         유사한 공공시설
                       ∙ 불허용도
                        -허용용도 이외의 용도
               건폐율         구분       건폐율        용적률     높이
 D   D1~D5     용적률          D1       70%       560%     -
               높 이        D2~D4      60%       220%     -
                            D5       60%       300%     -
               배 치                         -
               형 태   ∙ 녹지, 광장,  공공공지에  접한  대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                       및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
             건    건축 ∙(획지
                       대지경계선에서 1m
             축 한계선         및 건축물에 관한 결정도 참조)
             선       ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조성
자) 종교용지(변경없음)
도면 위 치          구 분                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                           ∙ 허용용도
                            -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집
                             회장 및 제6호의 종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰,
                             수녀원) 단, 타종시설 및 옥외확성 장치가 없는 시설에 한함
 종   종1~종4      용 도         -건축물 총 연면적의 30%범위 내에서 종교단체에서 운영하는
                             건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 나목의 교육원,
                             제11호의 노유자시설

                                74
제19148호                    관        보          2017. 12. 7.(목요일)
                        ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
                         -종교집회장 안에 설치하는 봉안당
                  건폐율      구 분      건폐율     용적률       높이
                  용적률    종1, 종2, 종4 50%      200%    4층이하
                  높 이        종3      50%     100%    2층이하
                        ※ 종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내
                  배 치                     -
                        ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의
                  형 태    출입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선
                         지정된 곳은 제외)
                        ∙ 건축물에 부착되는 입간판 등의 조명은 간접조명방식으로 함.
                  색 채    단, 건축물 상단부에 설치하는 종탑, 십자가 등에는 조명 설치 불가
                        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     건축 ∙ 대지경계선에서 1~2m
                건축선 한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)

차) 주유소 용지(변경)
도면 위 치            구 분                   계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      ∙ 허용용도
                        -건축법 시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
                   기정    (기계식세차설비 포함, 건축연면적의 30% 미만 범위 내의 소매점
                         및 수리점 설치 가능), 석유판매소
                      ∙ 불허용도
                        -허용용도 이외의 용도
             용 도      Ÿ 허용용도
                       - 건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중
                         주유소 및 석유 판매소(기계식 세차설비 포함)
                   변경 - 위험물안전관리법 시행규칙 별표13 주유취급소의 위치·구조 및
                         설비의 기준에 적합한 시설
                      Ÿ 불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도
주유    주유1,      건폐율   ∙ 60%이하
      주유2
                용적률   ∙ 180%이하
                높 이   ∙ 3층이하
                배 치                       -
                      ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입
                형 태     구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은
                        제외)
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건       ∙ 대지경계선에서 1m
                   건축
              축 한계선 ∙(획지    및 건축물에관한 결정도 참조)
              선          건축선에  의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조
                        성
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제19148호                      관        보           2017. 12. 7.(목요일)
○ 주유소용지 변경 사유서
  가구번호            변경내용                       변경사유
 주유1, 주유2         허용용도 조정         ∙ 주유소용지의 부대시설을 위험물안전관리법 규정
                                   적용으로 인한 허용용도 변경

카) 공영차고지용지(변경없음)
 도면 위 치            구 분                     계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                           -건축법 시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 시내
                            버스차고지에 설치하는 액화석유가스충전소, 고압가스 충전 ․ 저장소
                           -대기환경보전법에 따른 저공해자동차의 연료공급시설
                   용 도     -건축법 시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장,
                            여객자동차운수사업법에 따른 공영터미널
                           -여객자동차운수사업법 시행규칙 별표2 제3호 규정에 의한 운송
                            부대시설 등
                         ∙ 불허용도
                           -허용용도 이외의 용도
  차     차1         건폐율   ∙ 60%이하
                   용적률   ∙ 400%이하
                   높 이                         -
                   배 치                         -
                   형 태   ∙  녹지, 광장, 공공공지에   접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                           및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                   색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                      건축 ∙(획지
                건축선 한계선
                            중로2-연5호선변 대지경계선에서 2m
                              및 건축물에관한 결정도 참조)
                         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면가로 공간과 연계하여 조성
타) 기타시설용지(변경없음)
 도면 위 치           구 분                    계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                           제70조의 가스공급설비 중 가스공급시설(가1, 가2)
                  용 도     -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                           제65조의 수도공급설비 중 가압장(수1), 배수지(배1)
                          -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                           76조의 방송 통신시설 중 무선설비(통1)
                         ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
  가                           구 분     건폐율       용적률         높이
  수    가1, 가2                  가1      60%      220%         -
  배    수1, 배1     건폐율
  통     통1        용적률          가2      50%      250%         -
                  높 이          수1      20%      100%       4층이하
                               배1      20%      100%       4층이하
                               통1      60%      300%         -
                  배 치                        -
                  형 태                        -
                  색 채                        -
                  건축선                        -
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5) 기타사항에 관한 계획(변경)
  가) 경관계획(변경없음)
   ○ 조망경관 계획
    - 주요 조망점에서 팔공산 자락의 조망권을 확보하기 위하여 동화천을 중심으로 동서방향의 대규모
      녹지축 및 팔공산 자락의 녹지축 연계를 위한 남북방향의 녹지축 형성에 따라 동서남북 방향의
      조망축 설정
    - 생활가로변 연도형 주동, 선형상가 등을 배치하고 외부공간과의 연계를 고려하여 활동적인
      가로공간 형성
    - 공동주택용지내 팔공산 자락의 조망보전을 위하여 시각회랑(visual corridor)을 확보
   ○ 스카이라인
    - 단지의 주변지역 및 자연환경, 지구간선도로, 중앙의 생활가로와 어울리는 스카이라인 계획
   ○ 수공간 경관
    - 지구 동서방향을 통과하는 동화천을 주변 녹지축과 연계하여 자연형 친수공간으로 조성
    - 수공간변에 쾌적성을 높이기 위해 보행자도로는 가급적 자연소재로 포장
    - 동화천내 교량은 지구의 랜드마크적 요소로 활용되도록 디자인 특화
   ○ 가로 경관
    - 가로변 건축물들의 지나친 대조를 지양하고 도로변을 따라 경관적 회랑 등을 구성하여 도로변
      가로경관 형성
    - 가로변 일정구간 건축선 후퇴를 통하여 보행자 개방감 확보
   ○ 색채경관
    - 도시내 건축물의 주를 이루는 공동주택지에 대하여는 주변 자연경관과의 조화를 고려한 색채
      계획 형성
    - 가로변 건축물은 시각적으로 거부감을 주는 색채 지양 및 주변 건물과 조화를 이루는 색채계획 형성
    - 옥외광고물에 대한 규제강화를 통하여 도시이미지 제고 및 양호한 보행환경을 확보
  나) 교통처리계획(변경없음)
   ○ 가로망계획
    - 보조간선도로
      ․ 지역간 지구내 원활한 교통처리 및 간선도로와 연결되도록 동서간 30m 도로(대로2-연1호선)
       를 주골격도로로 계획
    - 집산도로
      ․ 단지내 진입도로 역할 및 집 분산 기능 담당
    - 국지도로
      ․ 준주거용지, 근린생활시설 및 단독주택지의 진입을 위한 도로 계획
    - 보행자 전용도로
      ․ 공원녹지체계의 연결 및 주민의 보행안전과 편익증진을 위해 폭 4~10m로 계획
   ○ 공동주택단지내 도로
    - 단지내 주동선은 단지 입구부의 차량출입불허구간을 피하여 계획하며 내부동선은 향후 주택
      건설사업시 건축물의 배치에 따라 효율적으로 조정
   ○ 차량 진출입계획
    - 가각에서 일정거리 이격 설치
    - 각 획지별 차량진출입은 지정된 차량출입 불허구간을 준수하여야 함
   ○ 보행통로
    - 지구중심 공원․녹지에서 동화천 및 팔공산 자락으로 연결되는 단지내 보행통로 설치가 확보
      될 수 있도록 건축배치 권장
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