제18295호                                관           보               2014. 6. 30.(월요일)
구 분                                          조성기준
      ∙ 지정목적
      - 지표면의 지나친 포장으로 인한 도시열섬현상, 도시형 홍수 발생 등을 저감하고, 토양의 우수
        저장능력을 제고하며, 도시생태계의 생물 서식기반을 확보하도록 한다.
      - 생태면적률의 산출은 아래의 표에 제시한 ㎡당 가중치를 바탕으로 다음과 같은 공식에 의해
        산출한다.
      - 산정방식 : 생태면적률 = (∑(공간유형별면적 × 가중치) ÷ 대지면적) × 100
      - 용지별 생태면적률 적용기준에 명기된 비율이상 확보하여야 한다.
                                        < 생태면적률 적용기준 >
                                                                적용 목표
                         구분
 생태                                               생태적 가치 下     생태적 가치 中    생태적 가치 上
면적률                             아파트                30 이상         45 이상       50 이상
          주택지
                                단독주택               30 이상         45 이상       50 이상
                         교육시설                      40 이상         50 이상       60 이상
                         공공시설                      20 이상         50 이상       60 이상
                  기 타 (최소 행정목표)                                  10 이상

      생태적 등급 上 : 비오톱 평가등급 1,2등급 / 토양포장율 0 ~ 30% 미만
      생태적 등급 中 : 비오톱 평가등급 3등급 / 토양포장율 30 ~ 70% 미만
      생태적 등급 下 : 비오톱 평가등급 4,5등급 / 토양포장율 70 ~ 100%
      ※ 자료 : 생태면적률 적용지침, 2005.12, 환경부



구 분                                          조성기준
                                 < 생태면적률의 공간유형 구분 및 가중치 >
           공간유형          가중치                설 명                            사례
                                 - 자연지반이 손상되지 않은 녹지             - 자연지반에 자생한 녹지
              자연지반
               녹지         1.0    - 식물상과 동물상의 발생 잠재력 내재 온전       - 자연지반과 연속성을 가지는 절성토
                                   한 토양 및 지하수 함양 기능              지반에 조성된 녹지
                                                                - 하천, 연못, 호수 등 자연 상태의 수공
                 수공간
                (투수기능)    1.0    - 자연지반과 연속성을 가지며 지하수
                                  함양 기능을 가지는 수공간                  간
                                                                - 지하수 함양 기능을 가지는 인공연못
                 수공간                                            - 자연지반 위 차수 처리된 수공간
                  (차수)    0.7    - 지하수 함양 기능이 없는 수공간            - 인공지반 위 차수 처리된 수공간

            인공지반녹지 ≥ 0.7         - 토심이 90㎝ 이상인 인공지반 상부 녹        - 지하주차장 상부 녹지,
               90㎝                 지                            - 지하구조물 상부 녹지
 생태           옥상녹화   0.6         - 토심이 20㎝ 이상인 녹화옥상시스템이 적       - 혼합형 녹화옥상시스템
면적률           ≥ 20㎝                용된 공간                        - 중량형 녹화옥상시스템

             인공지반녹지 0.5            토심이 90㎝ 미만인 인공지반 상부 녹        - 지하주차장 상부 녹지,
              < 90㎝                지
                                 -
                                                                - 지하구조물 상부 녹지

              옥상녹화
              < 20㎝  0.5         - 토심이 20㎝ 미만인 녹화옥상시스템이 적
                                   용된 공간                        - 저관리 경량형 녹화옥상시스템

                                                                - 잔디블록, 식생블록 등
                부분포장      0.5      자연지반과 연속성을 가지며 공기와 물이        - 녹지 위에 목판 또는 판석으로 표면
                                  투과되는 포장면, 50% 이상 식재면적
                                 -
                                                                 일부만 포장한 경우
                                 - 벽면이나 옹벽(담장)의 녹화, 등반형의 경      - 벽면이나 옹벽녹화 공간
                벽면녹화      0.4      우 최대 10m 높이까지만 산정            - 녹화벽면시스템을 적용한 공간
                                                                - 인터락킹 블록, 콘크리트, 아스팔트 포
                 포장면      0.0    -
                                     이공기와
                                       없음물이 투과되지 않는 포장, 식물생장      장
                                                                - 불투수 기반에 시공된 투수 포장



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