yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18854호                   관          보        2016. 9. 30.(금요일)
 ■ 복합시설용지(신설)
도면     위치
                                    계 획 내 용
번호   (가구번호)
                    ∘1층 전면부에 의해 확보된 전면공지와 건축한계선에 의해 확보된 전면
                      공지 중 공개공지나 공공조경으로 지정되지 않은 경우는 공공보행통로로
                      지정된 것으로 봄
                    ∘전면공지는 지구단위계획 시행지침“제Ⅰ편 제1장 제13조의 ①항(전면공지)
                      및 ②항(전면공지 조성기준 및 방법)”의 규정에 따라 조성하여야 함
                    ∘공개공지는 지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편 제1장 제13조의 ③항(공개공지)
                      및 ④항(공개공지 조성기준 및 방법)’의 규정에 따라 조성하여야 함
                    ∘공개공지 위치가 지정된 경우에는 이를 준수하여야 하며 별도로 정해져
                      있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절부
                      주변에 배치하는 것을 원칙으로 함
                    ∘공공조경은 지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편 제1장 제13조의 ⑤항(공공조경)
                      및 ⑥항(공고조경 조성기준 및 방법)’의 규정에 따라 조성하여야 함
                    ∘공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥과 동일한
               대지내
                공지
                      포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의
                      높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 함
                    ∘건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단위 공간)
                      이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할수 있음
                    ∘복합업무용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할수 있도록 ‘입체
M      M1             공공보행통로’를 설치할수 있음
                    ∘면적 200㎡이상인 대지에 건축등을 하는 건축주는 다음 각호의 기준에
                      따른 식수등 조경에 필요한 조치를 하여야 함
                     -연면적 2,000㎡이상 : 대지면적의 15%이상
                     -연면적 1,000㎡~2,000㎡미만 : 대지면적의 10%이상
                     -연면적 1,000㎡미만 : 대지면적의 5%이상
                    ∘대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치방법
                      등은 건축법 제42조 제2항의 규정에 의하여 국토해양부장관이 고시한
                      조경기준에 의함
                    ∘차량출입불허구간은 지구별 지구단위계획에 따름
                    ∘불가피한 사유가 발생하여 지구단위계획 시행지침에 의하여 지정된 차량
                      출입구의 위치를 변경하여야 할 경우 해당승인권자(또는 허가권자)의
                      승인을 거쳐 변경할 수 있음
              차량동선
                및   ∘주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 ‘양주시 주차장조례’에 따라
              주차등에
              관한 사항
                      설치하여야 함
                    ∘안전시설 : 차량 출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전
                      시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니
                      되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는
                      신호등을 설치하여야 함
                              287
제18854호                    관          보         2016. 9. 30.(금요일)
도면     위치
                                     계 획 내 용
번호   (가구번호)
                    ∘옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치
                      할 경우 지상주차장과 도로 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이공간
                      에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며 그 면적은 조경
                      면적으로 산정된다. 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로
                      또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해
                      조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로
                      단주를 설치하여야 함
                     -폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설치
                      하고 수고2미터 이상, 수관폭 1미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여
                      제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 함
                     -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                      이하가 되도록 함
               친환경  ∘생태면적률에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조
               계획에
              관한 사항   (생태면적률)을 따름
                    ∘개발사업자는 심의(인·허가)시 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제3장(지구
                      단위계획 운용에 관한 사항)에서 규정하는 심의(인·허가) 신청서류 중
               기타에    관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당
              관한 사항   승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 함
                    ∘U-city에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅱ편 제4장 제28조(구내
                      통신선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따름
               경관에  ∘상업용지내    경관에 관한 세부내용은 지구단위계획 시행지침 제Ⅳ편 경관
              관한 사항   및 공공부문 시행지침을 따름
 ■ 업무시설용지(변경없음)
도면     위치
                                     계 획 내 용
번호   (가구번호)
                    ∘전면공지는 지구단위계획 시행지침“제Ⅰ편 제1장 제13조의 ①항(전면공지)
                     및 ②항(전면공지 조성기준 및 방법)”의 규정에 따라 조성하여야 함
                    ∘공개공지는 지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편 제1장 제13조의 ③항(공개공지)
                     및 ④항(공개공지 조성기준 및 방법)’의 규정에 따라 조성하여야 함
                    ∘공개공지 위치가 지정된 경우에는 이를 준수하여야 하며 별도로 정해져
                     있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절부
              대지내    주변에 배치하는 것을 원칙으로 함
F1     F1
               공지   ∘공공조경은 지구단위계획 시행지침‘제Ⅰ편 제1장 제13조의 ⑤항(공공조경)
                     및 ⑥항(공고조경 조성기준 및 방법)’의 규정에 따라 조성하여야 함
                    ∘공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥과 동일한
                     포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의
                     높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 함
                    ∘건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단위 공간)
                     이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할수 있음
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제18854호                    관          보         2016. 9. 30.(금요일)
도면     위치
                                     계 획 내 용
번호   (가구번호)
                    ∘면적 200㎡이상인 대지에 건축등을 하는 건축주는 다음 각호의 기준에
                      따른 식수등 조경에 필요한 조치를 하여야 함
                     -연면적 2,000㎡이상 : 대지면적의 15%이상
                     -연면적 1,000㎡~2,000㎡미만 : 대지면적의 10%이상
                     -연면적 1,000㎡미만 : 대지면적의 5%이상
                    ∘대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치방법
                      등은 건축법 제42조 제2항의 규정에 의하여 국토해양부장관이 고시한
                      조경기준에 의함
                    ∘차량출입불허구간은 지구별 지구단위계획에 따름
                    ∘불가피한 사유가 발생하여 지구단위계획 시행지침에 의하여 지정된 차량
                      출입구의 위치를 변경하여야 할 경우 해당승인권자(또는 허가권자)의
                      승인을 거쳐 변경할 수 있음
                    ∘주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 ‘양주시 주차장조례’에 따라
                      설치하여야 함
                    ∘안전시설 : 차량 출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전
                      시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니
                      되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는
                      신호등을 설치하여야 함
                    ∘옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치
                      할 경우 지상주차장과 도로 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이
              차량동선
                및     공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며 그 면적은
              주차등에    조경면적으로 산정된다. 20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는
              관한 사항
                      도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해
                      조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로
                      단주를 설치하여야 함
                     -폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설치
                      하고 수고2미터 이상, 수관폭 1미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여
                      제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 함
                     -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                      이하가 되도록 함
               친환경  ∘생태면적률에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조
               계획에
              관한 사항   (생태면적률)을 따름
                    ∘개발사업자는 심의(인·허가)시 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제3장(지구
                      단위계획 운용에 관한 사항)에서 규정하는 심의(인·허가) 신청서류 중
               기타에    관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당
              관한 사항   승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 함
                    ∘U-city에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅱ편 제4장 제28조(구내
                      통신선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따름
               경관에  ∘업무시설용지내 경관에 관한 세부내용은 지구단위계획 시행지침 제Ⅳ편
              관한 사항   경관 및 공공부문 시행지침을 따름
                               289
제18854호                      관          보        2016. 9. 30.(금요일)
  ■ 도시지원시설용지(기정)
 도면       위치
                                        계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                       ∘대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간,
                         수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 함
                       ∘공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성
                  대지내    강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야 함
                   공지  ∘지구단위계획에서 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등 공공의
                         성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접한 대지경계선으로
                         부터 폭3m이내를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지 및 공지와 연계
                         될수 있도록 함
                       ∘차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는
                         임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니
                         함
                       ∘면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                         출입구만을 허용함
                       ∘대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의
                         시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 2m이상
                         이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된
                         경우에는 그 건축지정선 또는 건축한계선(지정선)에서 2m 이상 이격
                         하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의
도시1~2   도시1~2
                         차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                       ∘차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                         에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하
                 차량 동선
                 및 주차에
                         주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치,
                 관한 사항   신호등 등)을 설치하여야 함
                       ∘옥외주차장의 조경(1) : 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상
                         주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음
                         각호의 기준에 의해 조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정함
                        -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                         이하가 되도록 함
                       ∘옥외주차장의 조경(2) : 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치
                         되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 상기 조경
                         기준에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를
                         1.5미터 간격으로 설치하여야 함
                       ∘건축물내 주차장은 주차장법 및 양주시주차장조례에 따라 설치하여야
                         하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한
                         주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록
                         하여야 함
                  친환경  ∘생태면적률에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조
                  계획에
                 관한 사항   (생태면적률)을 따름
                                  290
제18854호                       관          보          2016. 9. 30.(금요일)
 도면       위치
                                         계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                       ∘대형공공시설(연면적 2,000㎡ 이상 또는 대지면적 5,000㎡ 이상)의 경우는
                         우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관리용수로 활용토록
                         하여야 하며, 그 기준과 조성방법은 제1편 제2장(생태지구단위계획) 제5조
                  기타에    규정에 맞도록 한다. 단, 산식의 ‘총세대수 × 2.8(인/세대)’대신 ‘계획 유동
                 관한 사항   인구’를 적용하여 산출하도록 함
                        -산식 : 우수활용시설용량(V) = 계획 유동인구× 177.9(ℓ/인·일)× 0.5
                       ∘U-city에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅱ편 제4장 제28조(구내
                         통신선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따른다.
                  경관에  ∘도시지원시설용지내 경관에 관한 세부내용은 지구단위계획 시행지침
                 관한 사항   제Ⅳ편 경관 및 공공부문 시행지침을 따름
  ■ 도시지원시설용지(변경)
 도면       위치
                                         계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                       ∘대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간,
                        수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 함
                       ∘공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강
                  대지내   화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야 함
                   공지  ∘지구단위계획에서 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등 공공의
                        성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접한 대지경계선으로
                        부터 폭3m이내를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지 및 공지와 연계
                        될수 있도록 함
                       ∘차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임
                        의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니함
                       ∘면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                        출입구만을 허용함
도시1~2   도시1~2          ∘대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의
                        시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 2m이상
                        이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된
                 차량 동선
                        경우에는 그 건축지정선 또는 건축한계선(지정선)에서 2m 이상 이격
                 및 주차에  하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의
                 관한 사항
                        차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                       ∘차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                        에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하
                        주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치,
                        신호등 등)을 설치하여야 함
                       ∘옥외주차장의 조경(1) : 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주
                        차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각
                        호의 기준에 의해 조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정함
                                   291
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                                         계 획 내 용
번호      (가구번호)

                        -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                         이하가 되도록 함
                       ∘옥외주차장의 조경(2) : 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치
                         되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 상기 조경
                         기준에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를
                         1.5미터 간격으로 설치하여야 함
                       ∘건축물내 주차장은 주차장법 및 양주시주차장조례에 따라 설치하여야
                         하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한
                         주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록
                         하여야 함
                  친환경  ∘생태면적률에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조
                  계획에
                 관한 사항   (생태면적률)을 따름
                       ∘대형공공시설(연면적 2,000㎡ 이상 또는 대지면적 5,000㎡ 이상)의 경우는
                         우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관리용수로 활용토록
                         하여야 하며, 그 기준과 조성방법은 제1편 제2장(생태지구단위계획) 제5조
                  기타에    규정에 맞도록 한다. 단, 산식의 ‘총세대수 × 2.6(인/세대)’대신 ‘계획 유동
                 관한 사항   인구’를 적용하여 산출하도록 함
                        -산식 : 우수활용시설용량(V) = 계획 유동인구× 177.9(ℓ/인·일)× 0.5
                       ∘U-city에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅱ편 제4장 제28조(구내
                         통신선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따른다.
                  경관에  ∘도시지원시설용지내     경관에 관한 세부내용은 지구단위계획 시행지침 제
                 관한 사항   Ⅳ편 경관 및 공공부문 시행지침을 따름
  ■ 교육시설용지(기정)
도면        위치
                                         계 획 내 용
번호      (가구번호)
                       ∘공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강
                        화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야 함
                  대지내  ∘지구단위계획에서 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등 공공의
                   공지   성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접한 대지경계선으로
                        부터 폭3m이내를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지 및 공지와 연계
                        될수 있도록 함
유1~4,
초1~6,
        유1~4,
        초1~6,          ∘차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임
중1~4,   중1~4,           의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니함
고1~2    고1~2
                       ∘면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의
                 차량 동선  차량출입구만을 허용함
                 관한 사항 ∘대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의
                 및 주차에

                        시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 2m이상
                        이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된
                        경우에는 그 건축지정선 또는 건축한계선(지정선)에서 2m 이상 이격
                                   292
제18854호                     관          보          2016. 9. 30.(금요일)
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                                      계 획 내 용
번호   (가구번호)

                      하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의
                      차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                    ∘차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간
                      내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하
                      주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치,
                      신호등 등)을 설치하여야 함
                    ∘옥외주차장의 조경(1) : 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상
                      주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음
                      각호의 기준에 의해 조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정
                      함
                     -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                      이하가 되도록 함
                    ∘옥외주차장의 조경(2) : 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치
                      되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 상기 조경
                      기준에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를
                      1.5미터 간격으로 설치하여야 함
                    ∘건축물내 주차장은 주차장법 및 양주시주차장조례에 따라 설치하여야
                      하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한
                      주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록
                      하여야 함
                    ∘대형공공시설(연면적 2,000㎡ 이상 또는 대지면적 5,000㎡ 이상)의 경우는
                      우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관리용수로 활용토록
                      하여야 하며, 그 기준과 조성방법은 제1편 제2장(생태지구단위계획) 제5조
               기타에    규정에 맞도록 한다. 단, 산식의 ‘총세대수 × 2.8(인/세대)’대신 ‘계획 유동
              관한 사항   인구’를 적용하여 산출하도록 함
                     -산식 : 우수활용시설용량(V) = 계획 유동인구× 177.9(ℓ/인·일)× 0.5
                    ∘U-city에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅱ편 제4장 제28조(구내
                      통신선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따른다.
                    ∘차량출입구는 위계가낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 함
              차량출입
               및 주차
                    ∘진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10~20m 이상 이격
                      하여 차량진출입구간을 지정함
               친환경  ∘생태면적률에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조
               계획에
              관한 사항   (생태면적률)을 따름
                    ∘주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에
                      수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여
                      수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 함
                조경  ∘보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄수 있는 초화 및 지피류를 선정
                      하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재함
                    ∘생활도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관
                      증진을 위하여 공공조경을 설치토록 함
                                293
제18854호                     관          보        2016. 9. 30.(금요일)
도면        위치
                                       계 획 내 용
번호      (가구번호)
                       ∘차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장
                        하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
                  보행자
                   동선
                       ∘제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을
                        고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는
                        그와 연결되게 설치하도록 권장함
                  경관에  ∘교육시설용지내  경관에 관한 세부내용은 지구단위계획 시행지침 제Ⅳ편
                 관한 사항  경관 및 공공부문 시행지침을 따름
  ■ 교육시설용지(변경)
도면   위치                                계획내용
번호 (가구번호)
                       ∘공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성
                         강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야
                         함
                  대지내 ∘지구단위계획에서 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등 공공의
                   공지
                         성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접한 대지경계선으로
                         부터 폭3m이내를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지 및 공지와 연계
                         될수 있도록 함
                       ∘차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는
                         임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니
                         함
                       ∘면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                         출입구만을 허용함
                       ∘대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의
유1~4,    유1~4,           시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 2m이상
초1~6,    초1~6,
중1~4,    중1~4,           이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된
고1~2     고1~2            경우에는 그 건축지정선 또는 건축한계선(지정선)에서 2m 이상 이격
                 차량 동선 하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의
                 및 주차에 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                 관한 사항 ∘차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                         에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하
                         주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치,
                         신호등 등)을 설치하여야 함
                       ∘옥외주차장의 조경(1) : 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상
                         주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음
                         각호의 기준에 의해 조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정
                         함
                        -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                         이하가 되도록 함
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제18854호                   관         보           2016. 9. 30.(금요일)
도면   위치                           계획내용
번호 (가구번호)
                  ∘옥외주차장의 조경(2) : 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치
                    되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 상기 조경
                    기준에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를
                    1.5미터 간격으로 설치하여야 함
                  ∘건축물내 주차장은 주차장법 및 양주시주차장조례에 따라 설치하여야
                    하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한
                    주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록
                    하여야 함
                  ∘대형공공시설(연면적 2,000㎡ 이상 또는 대지면적 5,000㎡ 이상)의 경우는
                    우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관리용수로 활용토록
                    하여야 하며, 그 기준과 조성방법은 제1편 제2장(생태지구단위계획) 제5조
             기타에 규정에 맞도록 한다. 단, 산식의 ‘총세대수 × 2.6(인/세대)’대신 ‘계획 유동
            관한 사항 인구’를 적용하여 산출하도록 함
                   -산식 : 우수활용시설용량(V) = 계획 유동인구× 177.9(ℓ/인·일)× 0.5
                  ∘U-city에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅱ편 제4장 제28조(구내
                    통신선로설비 설치기준에 관한 사항)를 따른다.
                  ∘차량출입구는 위계가낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 함
                  ∘진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10~20m 이상 이격
            차량출입 하여 차량진출입구간을 지정함
             및 주차
                  ∘유치원 부지내 어린이 통원버스 이용의 안전한 승하차를 위한 승하차대를
                    설치하도록 한다.
             친환경 ∘생태면적률에 관한 사항은 지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제2장 제2조
             계획에 (생태면적률)을 따름
            관한 사항
                  ∘주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에
                    수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여
                    수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 함
              조경 ∘보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄수 있는 초화 및 지피류를 선정
                    하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재함
                  ∘생활도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관
                    증진을 위하여 공공조경을 설치토록 함
                  ∘차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장
                    하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 함
             보행자 ∘제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을
              동선
                    고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는
                    그와 연결되게 설치하도록 권장함
             경관에 ∘교육시설용지내 경관에 관한 세부내용은 지구단위계획 시행지침 제Ⅳ편
            관한 사항 경관 및 공공부문 시행지침을 따름
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  ■ 종교시설용지(기정)
도면   위치                             계획내용
번호 (가구번호)
                    ∘대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간,
                      수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 함
                    ∘공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성
                      강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야
               대지내 함
                공지
                    ∘지구단위계획에서 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등 공공의
                      성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접한 대지경계선으로
                      부터 폭3m이내를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지 및 공지와 연계
                      될수 있도록 함
                    ∘차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는
                      임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니
                      함
                    ∘면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                      출입구만을 허용함
                    ∘대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의
                      시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 2m이상
                      이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된
                      경우에는 그 건축지정선 또는 건축한계선(지정선)에서 2m 이상 이격
종1~9   종1~9           하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의
                      차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 함
                    ∘차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내
                      에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하
              차량 동선 주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치,
              및 주차에 신호등 등)을 설치하여야 함
              관한 사항
                    ∘옥외주차장의 조경(1) : 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주
                      차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각
                      호의 기준에 의해 조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정함
                     -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                      이하가 되도록 함
                    ∘옥외주차장의 조경(2) : 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이
                      설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 상기
                      조경기준에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에
                      단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야 함
                    ∘건축물내 주차장은 주차장법 및 양주시주차장조례에 따라 설치하여야
                      하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한
                      주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록
                      하여야 함
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