제17414호(그2)                     관                       보                                   2010.12.28.(화요일)
라) 주거용지(변경)
    준



도면번호 위치(가구번호) 구 분                           계획내용
                허용용도 • 역안에서
                        「국토의계획및이용에관한법률 및 시도시계획조 에 의거 당해 용도지
                             건축할 수 있는 건축물
                                                                」   「군포                         례」




                     기정 - • 건축법시행 제3조의4 관 별표1의 단 주 , 공동주 과 문화 및
                            회시설, 종교시설, 공장, 고시설, 위험물 저장 및 리시설,
                                                령                   련                   독       택           택             집




                            설치된 연습장, 제2종 린생활시설 중 단 주점, 안 시 소, 종교
                                                                    창                                   처         옥외철탑




             용도              회장, 안 원
                                            골프                          근                       란           마    술




                불허용도 변경 - • 건축법시행 제3조의4 관 별표1의 단 주 , 공동주 과 문화 및
                                집               마




                            회시설, 종교시설, 공장, 고시설, 위험물 저장 및 리시설,
                                                령                   련                   독       택           택             집




                            설치된 연습장, 제2종 린생활시설 중 단 주점, 안 시 소, 종교
                                                                    창                                   처         옥외철탑




                             회장, 안 원, 고시원
                                            골프                          근                       란           마    술




                     • 교보건법 등 기타 법 에 의해 당해 토지에 불허 는 용도
                                집               마

                        학                           령                                       되


               건 율 • 60% 이하
                폐


               용적률 • 300% 이하
                 이 • 6 이하
        기정
                높       층




        1~ 3   배 치 • 건물의 주방향은 주도로를 향하도 배치
  1
        B   B                                                       록




        변경           • 도로에 한 건축물의 면은 1 전면을 1 2이상 투시 으로 하 터 설치
        1~ 6           시에도 투시형 터를 설치
                                접                   외벽              층               /               벽           되 셔




               형     • 부 설비( RP물 크 등)의 부노 을 금지하 , ․ 방 실 기 등은 별도의
        B   B                               셔




                       설치장소를 건축물 설계에 하여 . 단, 도시가 배관은 부노 가능
                    태       속       F       탱               외       출                   며   냉   난       외




                     • 장설치 금지
                                                        포함              야 함                     스           외    출

                        담




                     • 건축물 의 상은 시 적 자 을 유발하는 원 사용을 지양하고, 자연
                       는 3차 이상의 합 을 사용하도 권장(단, 자연재료 및 동, 석재 타일 등
                                외벽          색           각           극                       색                         색 또




                       자재 은 그대로 적용)
                색   채           색            혼      색                   록                               벽

                            색




                     기정 - • 면지정선 : 2m ( 1)
                     변경 - • 면지정선 : 2m ( 1, 4, 5)
                                벽                       B




                       - 산도로에 면하는 대지경계선으로부터 지정.
                                벽                       B       B   B




               건축선 ※ 건축물은 면지정선(대지의 이)에 1 2이상 하도 건축
                            집




                     • 건축한계선 : 도로변 2m
                                    벽                       길               /           접       록




                     ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 주차공간으로 활용을 불허하고, 보행통로, 가로
                        시설물 설치공간 등의 용도로 활용

마) 주차장용지(변경)
도면번호 위치(가구번호) 구 분                          계획내용
                     • 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규 제6조제4항을 )에 한
                허용용도 하 , 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에서 건축법시행
                                                                                            칙                    말함




                       별표1 규정에 의한 제1 2종 린생활시설과 자동차관 시설 중 세차장
                        며                                                                                                 령

                                                        근                                   련




             용도      • 허용용도 이 의 용도
                     기정- • 건축법시행 제3조의4 관 별표1의 제2종 린생활시설 중 안 시 소,
                                        외




                불허용도       안 원, 단 주점, 노래연습장, 종교 회장
                                                령                   련                       근                     마   술




                     변경- • 건축법시행 제3조의4 관 별표1의 제2종 린생활시설 중 안 시 소,
                                    마        란                                  집


  1     1~ 3
        D   D
                           안 원, 단 주점, 노래연습장, 고시원, 종교 회장
                                    마        란
                                                령                   련                       근

                                                                                            집
                                                                                                                  마   술




               건 율,         구 분      건 율(%)    용적률(%)   폐 이                                             높


               용적률            1       90이하      540이하   6 이하
                폐




                및
                                    D                                                                   층


                              2       90이하      360이하   4 이하
                 이
                                    D                                                                   층

                높
                              3     D 90이하      360이하   4 이하                                            층




                                            546