yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18418호(그2)                 관         보         2014. 12. 29.(월요일)
  ■ 기정
도
번면 호    위 치        구 분                 계 획 내 용                 비고
A27-1   A27-1      용 도    ∙전용면적
                           배치 블록의60㎡이하,
                                     아파트 및60㎡초과     85㎡이하의 혼합
                                               부대복리시설
                   건폐율                       -
                   용적률    ∙60㎡이하
                          ∙60㎡초과 :85㎡이하
                                    175% : 210%
                 높이 최고층수
                     최저층수
                                           30층
                                             -
                          ∙6m(연결녹지변,    A27블록경계부)
                건축선 건축한계선 ∙10m(북측공공보행자전용도로변)                  시행지침도
                                                                참조
                          ∙건축물직각배치구간
                           서 40m 이내   구간    : 남북상징가로 경계선에
                   배 치    ∙중저층배치구간(18층이하)
                          ∙북측                    : 남북상징가로변
                          ∙A27 블록 경계부 담장불허구간 설치 설치
                               보행자전용도로변에        담장불허구간
                   형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
  ■ 기정
도면      위 치        구 분                 계 획 내 용              비고
번호
A28      A28       용 도    ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 혼합
                           배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                   건폐율                      -
                   용적률    ∙60㎡이하  : 140%
                          ∙60㎡초과 85㎡이하 :177%
                     최고층수
                 높이 최저층수                   30층
                                            -
                건축선 건축한계선 ∙6m(연결녹지변
                          ∙10m(남측학교경계부)
                                        및 서측도로경계변)
                                                           시행지침도
                          ∙건축물직각배치구간 : 남북상징가로 경계선에 참조
                           서 40m 이내 구간
                   배 치    ∙중저층배치구간(15층이하)      : 남북상징가로변,김
                           포-관산간도로, 생활문화가로변
                          ∙중8과 접한 대지경계선으로부터 5m 차폐조경
                           설치
                   형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
  ■ 폐지
도면      위 치         구 분               계 획 내 용              비고
번호
A29      A29        용 도   ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초
                           과의 혼합배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                    건폐율                   -
                          ∙60㎡이하 : 165%
                   용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 :175%
                          ∙85㎡초과 : 185%
                 높이 최고층수
                     최저층수
                                         30층
                                          -
                건축선 건축한계선                 -                3지구
                   배 치                    -              지구단위계획
                   형 태                    -                 적용
                   색 채                    -
                                 457
제18418호(그2)               관         보       2014. 12. 29.(월요일)
 ■ 폐지
도면    위 치         구 분                계 획 내 용              비고
번호
A30    A30        용 도    ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초
                          과의 혼합배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                    -
                         ∙60㎡이하 : 170%
                  용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 :180%
                         ∙85㎡초과 : 200%
                    최고층수
                높이 최저층수                 30층
                                         -
               건축선 건축한계선                 -                3지구
                  배 치                    -              지구단위계획
                  형 태                    -                 적용
                  색 채                    -
 ■ 폐지
도면    위 치         구 분                계 획 내 용            비고
번호
A31    A31        용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합
                          배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                      -
                  용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하  :  180%
                         ∙85㎡초과 : 200%
                    최고층수
                높이 최저층수                  28층
                                           -
               건축선 건축한계선                   -            3지구
                  배 치                      -          지구단위계획
                  형 태                      -             적용
                  색 채                      -
 ■ 기정
도면    위 치         구 분              계 획 내 용           비고
번호
A32    A32        용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 혼합배치 블록
                          의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                    -
                  용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 : 180%
                높이 최고층수
                    최저층수
                                       25층
                                         -
                                                    시행지침도
                                                      참조
               건축선 건축한계선                 -
                  배 치                    -
                  형 태                    -
                  색 채                    -
 ■ 폐지
도면    위 치         구 분             계 획 내 용               비고
번호
A33    A33        용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합
                          배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                  -
                  용적률                  -
                    최고층수
                높이 최저층수              25층
                                       -
               건축선 건축한계선               -                3지구
                  배 치                  -              지구단위계획
                  형 태                  -                 적용
                  색 채                  -
                               458
제18418호(그2)              관         보       2014. 12. 29.(월요일)
 ■ 폐지
도면    위 치         구 분             계 획 내 용               비고
번호
A34    A34        용 도    ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 혼합
                          배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                  -
                  용적률                  -
                    최고층수
                높이 최저층수               28층
                                       -
               건축선 건축한계선               -                3지구
                  배 치                  -              지구단위계획
                  형 태                  -                 적용
                  색 채                  -
 ■ 기정
도면    위 치         구 분                계 획 내 용        비고
번호
A35    A35        용 도    ∙전용면적 85㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                    -
                  용적률    ∙85㎡초과 : 100%
                    최고층수
                높이 최저층수                 7층         시행지침도
                                         -           참조
               건축선 건축한계선 ∙6m(연결녹지변 및 남측, 서측도로변)
                  배 치    ∙통경구간
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 기정
도면    위 치         구 분                계 획 내 용          비고
번호
A36    A36        용 도    ∙전용면적 85㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                    -
                  용적률    ∙85㎡초과 : 100%
                    최고층수
                높이 최저층수                 7층
                                         -
               건축선 건축한계선 ∙6m(완충녹지변 및 서측도로변, 북측 중학교변) 시행지침도
                                                       참조
                         ∙통경구간
                  배 치    ∙저층배치구간(4층이하) : 북측학교, 동측 공원
                          경계변
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 기정
도면    위 치         구 분                계 획 내 용          비고
번호
A37    A37        용 도    ∙전용면적 85㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                    -
                  용적률    ∙85㎡초과 : 100%
                높이 최고층수
                    최저층수
                                        7층
                                         -
               건축선 건축한계선 ∙6m(북측도로변)                  시행지침도
                         ∙통경구간                         참조
                  배 치    ∙저층배치구간(4층이하) : 북측 단독주택용지 도
                          로변
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                              459
제18418호(그2)                관          보          2014. 12. 29.(월요일)
  ■ 기정
도면     위 치        구 분                계 획 내 용          비고
번호
A38     A38       용 도    ∙전용면적 85㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
                  건폐율                    -
                  용적률    ∙85㎡초과 : 100%
                높이 최고층수
                    최저층수
                                        7층
                                         -           시행지침도
               건축선 건축한계선 ∙6m(북측, 서측도로변)                참조
                         ∙통경구간
                  배 치    ∙저층배치구간(4층이하) : 북측 단독주택 및 중
                          학교 도로경계변
                  형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                  색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                       <아파트용지 건축물 용도분류표>
     구 분                           건축물의 용도                    비고
 유형        A              ∙아파트 및 부대복리시설(주택법 기준)                 -
            <공동주택(아파트, 연립주택)용지의 유형 및 세대수, 용적률, 높이>
블록명 규모 유형별 면적(㎡) 표준평형                  용적률
                               (㎡,전용) (%) 인구(인) 세대수(호)        비고
        합계         2,673,921.6 -         -  111,161 44,464
 A1 60㎡이하 아파트 50,136.6 60               155   2,913 1,165     1단계
                      71,634.6 -        200   2,862 1,145
      60㎡이하   아파트      5,014.5
 A2 60㎡-85㎡ 아파트 30,086.5 85      60     171     270    108    1단계
                                        192   1,307    523
      85㎡초과 아파트 36,533.6 120            211   1,285    514
 A3 60㎡이하 아파트 52,978.2 60               154   3,077 1,231     1단계
                      46,438.3 -        209   1,950    780
      60㎡이하 아파트
 A4 60㎡-85㎡            3,250.7 60       175     180     72    1단계
              아파트 19,504.1 85           200     895    358
      85㎡초과 아파트 23,683.5 120            220     875    350
 A5 60㎡이하 아파트 54,798.1 60               160   3,050 1,220     1단계
A5-1 60㎡-85㎡ 아파트 51,758.2 85            180   2,052    821    1단계
                      57,600.2 -        204   2,444    978
      60㎡이하   아파트      4,032.0
 A6 60㎡-85㎡ 아파트 24,192.1 85      60     170     215     86    1단계
                                        195   1,412    565
      85㎡초과 아파트 29,376.1 120            215     817    327
                      39,924.4 -        209   1,670    668
      60㎡이하   아파트      2,794.8
 A7 60㎡-85㎡ 아파트 16,768.2 85      60     176     155     62    1단계
                                        200     765    306
      85㎡초과 아파트 20,361.4 120            221     750    300
                      60,253.2 -        199   2,395    958
      60㎡이하 아파트
 A8 60㎡-85㎡            4,217.7 60       170     225     90    1단계
              아파트 25,306.3 85           190   1,095    438
      85㎡초과 아파트 30,729.2 120            210   1,075    430
                                460
제18418호(그2)                        관            보           2014. 12. 29.(월요일)
색채적용 세부권역별                   색채계획(먼셀 H V/C)                         색채예시
 유형   블록번호
                        주조색 ∙색상 : 5.0YR ~ 10YR
                            ∙명도/채도 : 7.0이상/1.5이하
                                                           ∙색상 7.5YR
                                                           명도 9.0 채도 1.0
       A17,A17-1,A18,
D Type A18-1,A18-2,     보조색 ∙색상 : 10R ~ 10YR
                            ∙명도/채도 : 5.0 ~ 8.0/4.0 ~ 5.0
                                                           ∙색상 2.5YR
                                                           명도 8.0 채도 4.0
            A26
                        강조색 ∙색상 : 10R ~ 5.0YR
                            ∙명도/채도 : 3.0 ~ 6.0/6.0 ~ 7.0
                                                           ∙색상 2.5YR
                                                           명도 6.0 채도 6.0
                        주조색 ∙색상 : 10R ~ 5.0YR
                            ∙명도/채도 : 7.0이상/1.5이하
                                                           ∙색상 2.5YR
                                                           명도 9.0 채도 1.0
       A15,A15-1,A16,
E Type A19,A19-1,A27,   보조색 ∙색상 : 5.0R ~ 5.0YR
                            ∙명도/채도 : 5.0 ~ 8.0/4.0 ~ 5.0
                                                           ∙색상 7.5R
                                                           명도 8.0 채도 4.0
         A27-1,A28
                        강조색 ∙색상 : 5.0R ~ 10R
                            ∙명도/채도 : 3.0 ~ 6.0/6.0 ~ 7.0
                                                           ∙색상 7.5R
                                                           명도 6.0 채도 6.0
                                   < 색채경관 예시도 >




                                          463
제18418호(그2)                     관         보         2014. 12. 29.(월요일)
 (2)   연립주택용지 변경없음
                 (      )


도
번면호      위 치            구 분                   계 획 내 용              비고
 B1       B1            용 도                                      공동주택용지
                                  ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                        건폐율                        -
                        용적률                      100%
                     높이 최고층수
                          최저층수
                                                3층이하
                                                   -
                     건축선 건축한계선    ∙6m(동측연결녹지및북측경관녹지, 남측도로경계부) 시행지침도참조
                        배 치       ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                        형 태       ∙지구단위계획 시행지침 참조
                        색 채       ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도면       위 치            구 분                   계 획 내 용              비고
번호
B2        B2            용 도                                      공동주택용지
                                  ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                        건폐율                        -
                        용적률                      100%
                     높이 최고층수
                          최저층수
                                                4층이하
                                                   -
                     건축선 건축한계선    ∙6m(서측도로경계부 및 남측보행자전용도로변) 시행지침도참조
                        배 치       ∙공원인접부, 남측 보행자전용도로변 담장설치
                                   불허구간
                        형 태       ∙지구단위계획 시행지침 참조
                        색 채       ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
도
번면호      위 치            구 분                   계 획 내 용              비고
 B3       B3            용 도                                      공동주택용지
                                  ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                        건폐율                        -
                        용적률                      100%
                     높이 최고층수
                          최저층수
                                                4층이하
                                                   -
                     건축선 건축한계선    ∙6m(서측도로경계부 및 북측 보행자 전용도로변) 시행지침도참조
                        배 치       ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                        형 태       ∙지구단위계획 시행지침 참조
                        색 채       ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                            <연립주택용지 건축물 용도분류표>
       구 분                          건축물의 용도                      비고
유형           B               ∙연립주택 및 부대복리시설(주택법 기준)                -

                                     464
제18418호(그2)                      관         보          2014. 12. 29.(월요일)
 라. 단독주택용지(변경없음)
   도면           위 치           구 분               계 획 내 용              비고
   번호
  C1~C19       C1~C19        용 도                      C            건축물용도
                                                                   분류표참조
                             건폐율                     60%
                             용적률                    150%
                                최고층수                3~4
                          높 이
                                최저층수                  -
                                건축지정선                 -
                          건축선 건축한계선                   -            지구단위계획
                                                                   시행지침 및
                                벽면지정선                 -            지구단위계획
                                                                    도 참조
                                        ∙건축물외벽의 재료는 건물전면과 측․후면이
                                         동일하거나 최소한 조화를 이룰 수 있는 일관성
                             형 태         을 지녀야 함
                                        ∙담장을 설치할 경우 담장은 1.0m높이 이하의
                                         투시형담장 또는 생울타리로 설치
                                        ∙옥외서비스공간(마당설치) 권장
                                        ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양하
                             색 채         고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                                         도록 권장
   도면         위 치             구 분               계 획 내 용            비고
   번호
D1,D5,D6,D8 D1,D5,D6,D8      용 도                     D            건축물용도
                                                                  분류표참조
                             건폐율                    50%
                             용적률                   120%
                                최고층수              3층 이하
                          높 이
                                최저층수                 -
                                건축지정선                -
                          건축선 건축한계선                  -
                                벽면지정선                -
                                        ∙택지개발업무처리지침 별표5의 ‘환경친화적
                             형 태         인 블록형 단독주택용지 조성요령’에 의거 계
                                         획․조성
                                        ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양하
                             색 채         고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                                         도록 권장
                                       465
제18418호(그2)                      관             보      2014. 12. 29.(월요일)
                      < 단독주택용지 건축물 용도분류표 및 가구수〉
     구 분                      건축물의 용도 및 허용가구수                     비 고
 C1,C2,C3,C5,C6,C9, 1. 단독주택(다중주택 제외), 점포주택 : 5가구
  C14,C17,C18,C19 2. 지하층은 주거용도로 사용할 수 없음                             -
(이주자 단독주택용지)

   C4,C7,C8,C10, 1. 단독주택(다중주택 제외) : 5가구
   C11,C12,C13,     일부점포주택( C11-21-1~6 ) : 5가구               지구단위계획시행지침
     C15,C16     2. 주요공원, 녹지 인접대지 : 3가구                      및 지구단위계획도 참조
 (일반단독주택용지) 3. 쿨데삭      인접대지 : 1가구
                    지하층은 주거용도로 사용할 수 없음

                 1. 단독주택(다중주택 제외)
     D           2. 3층 이하의 공동주택
 (블록형단독주택)          (아파트, 기숙사 제외, 일반형 블록형 단독에만 허용)                   -
                 3. 단독형 집합주택
                 4. 지하층은 주거용도로 사용할 수 없음
※ 단, 단독주택용지 내에 제1종근린생활시설 중 마을회관, 노인복지법 제36조에 의한 경로당에
  한하여 공공의 목적으로 설치할 경우 허용한다.
 마. 근린생활시설용지 (변경)
  ■ 기정
  도면          위 치          구 분                  계 획 내 용            비고
  번호
  Na         Na-1~4        용 도                       N            건축물용도
                                                                  분류표참조
                           건폐율                      60%
                           용적률                     300%
                        높 이 최고층수
                             최저층수
                                                     5
                                                     -
                            건축지정선                    -
                        건축선 건축한계선                    -
                            벽면지정선                    -            시행지침도
                                                                    참조
                                         ∙건축물외벽의 재료는 건물전면과 측․후면
                             형 태          이 동일하거나 최소한 조화를 이룰 수 있는
                                          일관성을 지녀야 함
                                         ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양
                             색 채          하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사
                                          용하도록 권장
                                       466
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■ 기정
도면      위 치         구 분                 계 획 내 용             비고
번호
Nb      Nb-1~5      용 도                    N               건축물용도
                                                           분류표참조
                     건폐율                   60%
                     용적률                  300%
                       최고층수                 5
                 높 이
                       최저층수                 -
                      건축지정선                 -
                 건축선 건축한계선                  -            시행지침도
                                                          참조
                      벽면지정선                 -
                               ∙건축물외벽의 재료는 건물전면과 측․후면
                    형 태         이 동일하거나 최소한 조화를 이룰 수 있는
                                일관성을 지녀야 함
                               ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양
                    색 채         하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사
                                용하도록 권장
■ 기정
도면      위 치         구 분                 계 획 내 용             비고
번호
Nc      Nc-1~6      용 도                    N               건축물용도
                                                           분류표참조
                     건폐율                   60%
                     용적률                  120%
                       최고층수                 2
                 높 이
                       최저층수                 -
                      건축지정선                 -
                 건축선 건축한계선                  -            시행지침도
                                                           참조
                      벽면지정선                 -
                               ∙건축물외벽의 재료는 건물전면과 측․후면
                    형 태         이 동일하거나 최소한 조화를 이룰 수 있는
                                일관성을 지녀야 함
                               ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양
                    색 채         하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사
                                용하도록 권장
                              467
제18418호(그2)               관         보          2014. 12. 29.(월요일)
■ 기정
도면      위 치         구 분                 계 획 내 용             비고
번호
Nd      Nd-1~8      용 도                    N               건축물용도
                                                           분류표참조
                     건폐율                   60%
                     용적률                  120%
                       최고층수                 2
                 높 이
                       최저층수                 -
                      건축지정선                 -
                 건축선 건축한계선                  -            시행지침도
                                                           참조
                      벽면지정선                 -
                               ∙건축물외벽의 재료는 건물전면과 측․후면
                    형 태         이 동일하거나 최소한 조화를 이룰 수 있는
                                일관성을 지녀야 함
                               ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양
                    색 채         하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사
                                용하도록 권장
■ 기정
도면      위 치         구 분                 계 획 내 용             비고
번호
Ne      Ne-1~7      용 도                    N               건축물용도
                                                           분류표참조
                     건폐율                   60%
                     용적률                  300%
                       최고층수                 5
                 높 이
                       최저층수                 -
                      건축지정선                 -
                 건축선 건축한계선                  -            시행지침도
                      벽면지정선                 -              참조
                               ∙건축물외벽의 재료는 건물전면과 측․후면
                    형 태         이 동일하거나 최소한 조화를 이룰 수 있는
                                일관성을 지녀야 함
                               ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양
                    색 채         하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사
                                용하도록 권장
                              468