관            보
                     제15309호                                                       2003. 1. 27. (월요일)
                ○용도지구
                                합        계           시설용지지구
                행정구역 기            정변         경 기        정변        경 비                                   고
                경 기 도        220.664    220.891    136.821   137.048 ○건명:국토이용계획변경결정
                  포천군         20.071     20.298     16.608    16.835 ○위치:경기도포천군일동면사직리762
                                                                       번지일원
                                                                     ○용도지역:준도시지역
                                                                     ○면적:0.227㎢
                                                                     ○목 적:일동유황온천휴양관광단지개발
                      개발계획서                                     필요한사항
                1. 토지이용계획
                                                                ○온천법등개별법규정에의한사업계획및개발
                구           분 면       적(㎡) 구성비(%) 비 고
                                                                  예정계획에따름
                      계              226,500     100.0
                관광휴양시설용지             114,550      50.6        ◉경기도고시제2003-5005호
                공공시설용지                43,148      19.0              국토이용계획변경결정
                녹 지 용 지               68,802      30.4        1. 경기도 양주군 회천읍 덕계리 260-1번지 일원의
                2. 도로 등 교통운수시설, 환경오염방지시설의계획                     덕계역세권개발을위한국토이용계획변경(안)을
                  ○도로·교통계획
                                                                국토의계획및이용에관한법률제12조및제17조와
                    -국도47호선접도구역을사업눀상지에서제척
                                                                국토이용관리법제8조제1항 및 국토이용관리법시
                      하고, 내부도로 7개노선 1,983m는 사업시행
                                                                행령제58조제1항제2호의 규정에 의거 다음과 같
                      자가개설할계획임.                                 이 변경결정 하씀기 국토이용관리법시행령 제6조
                  ○상수도공급계획:일반상수도공급가능지역임.                        제1항의규정에의하여고시합니다.
                    -급수관로연결공사는사업시행자부담으로시행 2. 관계도서는 양주군청(도시과)에 비치하고 토지소
                  ○하수도처리계획:하수처리계획구역내지역임.                        유자및이해관계인에게보입니다.
                    -하수유입관로연결공사는사업시행자부담으
                                                                    2003년1 월27일
                      로시행
                                                                                  경기도지사
                3. 개발사업의시행자, 사업기간
                                                              가. 위 치:경기도양주군회천읍덕계리260-1번지
                  ○사업시행자:(주) 일동유황온천 및 토지구획정                     일원
                    리사업조합(가칭)                                 나. 국토이용계획결정조서:따로붙임
                  ○사업기간:2003년~2007월(5년간)                      다. 국토이용계획결정도(1:5,000):게재생략
                  ○시행방법:온천법등개별법에의한민간개발                        라. 개발계획서:따로붙임
                4. 기타 준도시지역(시설용지지구)의 계획적 개발에
                                                              마. 토지이용계획도:게재생략
                                                  국토이용계획변경결정조서
                ○용도지역
                                                                                                 (단위:㎢)
                                          도 시 지 역                준 도 시 지 역                농 림 지 역
                행정구역 고시면적 기                    정 변        경 기         정 변        경 기        정 변         경
                경 기 도 10,190.300        2.864.150  2,864.150     194.384    194.665   3,787.704  3,787.704
                  양주군         310.181      94.278     94.278       9.194      9.475    123.361    123.361
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