yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19543호                    관         보           2019. 7. 12.(금요일)
도면
     위치    구분                            계획내용
번호
                  ∘광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보
                   하고 합판, 비닐, 스레트, 함석, 플렉스, 유연성원단 등의 불량 재질 및 저질자재를
                   사용하여서는 아니되며 주변과 조화를 이룰 수 있는 재료를 사용하여야 한다.

                  ∘건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정
                   하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설
                   치하여야 한다.

                  ∘광고물 등의 설치ㆍ변경 또는 제거가 용이하도록 하여야 하며, 제거 시 설치 흔적
                   이 최소화 할 수 있도록 하여야 한다.

                  ∘건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을
           광고물
                   표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면
          등의 재료
                   으로부터 돌출폭 30㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
          및 형태
                  ∘광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타원
                   형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된
                   면적과 높이를 초과할 수 없다.

                  ∘광고물 등은 교통통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등
                   에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.

                  ∘지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은 표
                   시하여서는 아니된다.

                  ∘연립지주이용간판은 업소수의 증가를 고려하여 설치하여야 한다.
공통
                  ∘광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법 등에 맞추어
                   한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한 사유가 없는
                   한(외국문자로 이루어져 등록한 상표만 표시하는 경우는 특별한 사유로 보지 아
                   니한다) 한글과 병기하여야 한다.

                  ∘공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
           광고물
          등의 문자 ∘문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야 한다.

                  ∘건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용등과 관련이 없는
                   것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니된다. 이 경우 영업내용은 광
                   고물의 표시 면적중 각 면의 25% 이내로 표시하여야 한다. 다만 입체형 문자, 도
                   형 등으로 표시된 광고물, 기타 이와 유사한 경우로서 이 규정을 적용하는 것이
                   불합리하다고 인정하는 경우를 제외할 수 있다.



                  ∘조명을 함에 있어서는 네온․전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는 아니된다.
                   다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역과 통합지원시설용지의 경우에는 전광류에
           전기를     한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
          이용하는     1. 가로형간판의 입체형 문자ㆍ도형에 LED를 삽입하여 직접적으로 표출하지 아니
           광고물        하고 간접조명 형태로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의 표시등(“+”,"약")
           등의         의 경우에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수 있다.
          표시방법
                  ∘특별한 사유가 없는 한 전기배선, 안정기 등 전기자재가 외부에 노출되지 아니하
                   여야 한다.



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번호



                ∘가로형간판은 3층 이하에 설치하며, 1개 업소당 하나의 간판을 표시 할 수 있다.
                 다만 도로의 곡각지점에 접한 업소는 그러지 아니하다. 문자의 크기는 가로 0.6m
                 이내, 세로 0.6m 이내로 설치하는 것을 권장한다.

                ∘건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를 금지하며, 건물
                 명은 문자형으로 설치한다.

                ∘동일층의 가로형간판은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할 수 없다.

                ∘도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형간판을 양면에 표시하는 경우 그 형상이
                 나 높이를 동일하게 하여야 한다.

                ∘건물측면 또는 후면의 4층이상 벽면에는 판류형 또는 입체형으로 된 하나의 간판
                 을 다음과 같이 부착할 수 있다.
                 1. 간판의 크기는 세로 8m이내이어야 하고, 지면으로부터 간판 최상단까지의 높이
                    는 52m이내이어야 한다.
                 2. 상업지역안에 있는 건물로서 옥상간판이 표시되지 아니한 건물에 한하여는 당
           가로형
                    해 건물을 사용하고 있는 자와 관련이 없는 내용을 포시할 수 있다.
           간판의
          표시방법 ∘건물상단간판은 건물의 전면에만 설치하며, 입체형으로 하나의 간판을 각각 부착
                 가능하다.




공통




                             < 가로형간판 표시방법 예시도 >




                ∘간판의 상단이 최상층 창문 상단선을 초과하여서는 아니된다. 다만, 건물의 구조
                 상 가로형간판의 표시가 어려운 건물의 경우와 지하내부업소, 의료기관, 약국, 이･
           돌출형   미용업소의 경우에는 도로의 통행에 지장이 없는 범위안에서 표시할 수 있다.
           간판의
          표시방법 ∘광고물의 바깥쪽 끝부문은 벽면으로 부터 80cm를 초과하여서는 아니되며, 하나의
                 건물에서는 2개 이상 설치하는 경우 돌출폭․두께․가로폭을 동일 크기로 하여야
                 한다.




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     위치    구분                        계획내용
번호


                ∘광고물의 세로 길이는 다른 돌출간판을 표시하는 경우를 포함하여 20m(상업지역
                 인 경우 30m) 이내, 두께는 30cm이내이어야 한다. 다만 이․미용업소의 표지등은
                 그 바깥쪽 끝부분이 벽면으로부터 50cm를 초과하여 돌출하게 하여서는 아니되며,
                 두께는 지름 30cm이내, 세로의 길이 는 150cm이내이어야 한다.

                ∘1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각각
                 의 광고물을 표시하는 경우에 그 광고물은 상․하로 일직선상에 위치하도록 하고
                 건물의 주된 정면인 벽면에 직각이 되도록 표시하되, 건물 정면의 폭이 10m 이하
                 인 건물에는 정면의 가장 좌측(마주보고 좌측을 말한다. 이하 같다)부분에 1줄로만
                 표시 할 수 있으며, 목조건물 또는 가설건축물에 돌출광고물을 표시할 수 없다. 다
                 만, 다음의 각호의 경우에 한하여 하나의 건물에 총 2줄을 표시 할 수 있다.
                 1. 도로의 교차로 또는 곡각지점에 접한 건물로서 도로폭 15m이상인 도로에 벽면
                    이 각각 접하며 도로에 접한 각 벽면의 가로폭이 10m이상인 건물의 경우에는
                    10m초과시마다 1줄씩을 추가하여 표시하거나, 주된 정면이 아닌 다른 도로에
           돌출형      접한 벽면의 가장 좌측에 1줄을 추가하여 표시할 수 있다.
           간판의
               ∘각각의 업소가 독립적으로 탈,부착이 가능하도록 돌출간판을 설치하여야 한다.
          표시방법
                ∘광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출간판의 측면(건물의 정면에서 보이는
                 면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.




공통




                              < 돌출간판 표시방법 예시도 >




                ∘건물부지안의 지주이용간판은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식(종합안내판)으
                 로 건물의 주출입구 주변에 1개만 표시ㆍ설치할 수 있다.

               ∘연립형식(종합안내판) 간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 5m이내(보행자용은
                3m이내), 폭은 1m 이내, 1면의 면적(입체형인 경우에는 가장 넓은 면의 단면적)은
                6㎡(보행자용은 3㎡이내)를, 광고물면적의 합계면적은 40㎡를 각각 초과할 수 없
          지주이용  다. 다만 주유소 또는 가스충전소의 표시등은 그러하지 아니하다.
           간판의
          표시방법 ∘표시 내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호․위치 또는 이를 상징하
                 는 도형․위치에 한하며, 건물 내 입주한 업소수를 감안하여 균형있게 배분한 종
                 합안내판 형식으로 표시하되 층별 위치를 변경 표시하여서는 아니 된다.

                ∘지주이용간판 설치시에는 개방감 확보, 출입 및 통행의 용이 및 도시미관이 향상
                 될 수 있도록 보도 경계선으로부터 1m 이상(보도가 없을 경우 차도로부터 1m 이
                 상)을 이격 설치하여야 한다.



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     위치    구분                            계획내용
번호
                 ∘지주이용간판의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록 하여야 한다.

                 ∘광고 표시면은 지면으로부터 1m 이상 이격하여 표시하여야 하며, 이격된 부분에
                  안전사고 예방을 위하여 전기시설을 설치하여서는 아니된다.

                 ∘파이프 등의 단순지주를 이용한 돌출광고물의 형태로 표시하여서는 아니된다.

                 ∘영 제20조제1항 제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

          지주이용
           간판의
          표시방법




                            < 지주이용간판 표시방법 예시도 >


                 ∘옥상간판간의 수평거리는 50m이상의 거리를 유지하여야 한다.

                 ∘상단 높이가 지표(고저차가 있는 경우에는 가장 낮은 부분으로 한다)로부터 60m
                  이상에 별도의 게시시설을 설치하여 표시하고자 하는 경우에는 항공장애등을 설
공통
                  치･관리하여야 한다.

                 ∘가장 넓은 면 또는 단면(구형 등 평면이 없는 간판에 한한다)의 최대길이는 각각
           옥상
                  3m이내, 간판의 합계면적은 1,050㎡이내, 높이는 15m 이내로 하되, 그 높이는 건
           간판의
                  물높이의 2분의 1을 초과하여서는 아니 된다.
          표시방법
                 ∘볼링핀 모형의 옥상간판은 다음과 같이 표시하여야 한다.
                  1. 자기가 사용하는 건물의 옥상에 한하여 표시하되, 15층 이하의 건물옥상에 표
                     시하여야 하고 간판의 규격은 높이 8m 이내로 표시하되, 당해 건물높이의 4분
                     의 3을 초과하여서는 아니 된다.

                 ∘산업건축물 대형 옥상간판의 형태는 채널형 형태를 권장한다.


                 ∘창문이용 광고물의 표시 면적은 창문 면적의 5분의 1 이내로 광고내용을 표시하
                  여야 하며, 투시가 가능한 재료(반투명 등)를 사용한다.
          창문이용
               ∘당해 건물의 출입문 또는 창문에 추가하여 창문이용 광고물을 표시 또는 부착하
           간판의
                여서는 아니 된다.
          표시방법
                 ∘당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명･주소･상호･상표･전화번호･영업내용 또는
                  상징형 도안에 한하여 표시하여야 한다.


          차양막의
               ∘1층과 2층 업소에 한하여 설치가능하며, 한 블록 내 차양막 디자인은 통일한다.
          표시방법


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     위치    구분                          계획내용
번호

                 ∘현수막은 벽면이용, 지정게시대이용으로 구분하며 그 일반적인 표시방법은 다음
                  과 같다.
                  1. 표시내용은 건물을 사용하고 있는 자의 성명ㆍ주소ㆍ상호ㆍ상표ㆍ영업내용ㆍ
                     행사내용에 한하여 표시할 수 있다. 다만 지정게시대를 이용하는 경우에는
                     그러하지 아니한다.
                  2. 주변 또는 건물과 조화되게 표시하여야 하고 창문을 막아서는 아니된다.
                  3. 현수막의 규격은 게시시설 또는 지주의 규격을 따른다.
                  4. 현수막은 떨어지거나 바람에 날려 도시경관을 해치거나 안전을 저해하지 아
                     니하도록 견고하게 고정하여야 한다.
                  5. 현수막(지정게시대 포함)을 표시하기 위하여 전기를 사용하여서는 아니된다.

                 ∘벽면을 이용하는 현수막 등은 다음 각호와 같이 표시하거나 설치하여야 한다.
                  1. 대규모 점포의 등록을 한 건물 또는 상업지역과 공업지역내의 연면적 3,000
                     ㎡ 이상의 건물 벽면에 신고를 하고 설치한 게시시설에만 표시하여야 한다.
                  2. 게시시설의 길이는 당해 건물폭(창문부문의 면적을 제외한다)의 1/5이내, 세
                     로의 길이는 건물의 높이 이내로 표시하되, 게시시설의 상단은 건물의 상단을
                     초과할 수 없으며 게시시설의 하단과 지면과의 간격은 4m 이상이어야 한다.
                  3. 게시시설은 당해 건물전체에 4개 이내로 설치하여야 하며, 하나의 게시시설
                     에는 하나의 현수막을 표시하여야 한다.

                 ∘지정게시대를 이용하는 현수막 등은 다음과 같이 표시하거나 설치하여야 한다.
                  1. 가로는 10m 이내, 높이는 지면으로부터 8m 이내로 표시하여야 하고 재질은
                     스테인레스ㆍ알루미늄 등 우수한 자재를 사용하여야 한다.
          현수막의
공통                2. 지정게시대는 통행에 방해가 되지 아니하여야 하며, 주변경관과 조화될 수
          표시방법
                     있는 장소에 설치하여야 한다.
                  3. 하나의 지정게시대에는 동일한 내용의 현수막을 하나만 표시하여야 한다.

                 ∘지주를 이용하는 현수막 등은 다음과 같이 표시하거나 설치하여야 한다.
                  1. 현수막을 표시할 수 있는 지주는 단일형과 연립형으로 구분하며, 단일형은
                     하나의 지주에 하나의 현수막을 표시하거나 2개의 현수막을 좌우 대칭형으
                     로 표시할 수 있도록 한 것을 말하고, 연립형은 2이상의 지주를 사용하여 여
                     러 개의 현수막을 연립으로 표시할 수 있도록 한 것으로써 지정게시대와 유
                     사한 형태의 것을 말한다.
                  2. 지주의 재질은 스테인레스ㆍ알루미늄 등 우수한 자재를 사용하여야 하고 주
                     변경관 또는 건물과 조화되도록 설치하여야 한다.
                  3. 단일형지주는 당해 건물의 대지안의 공지에 통행에 지장이 없도록 설치하여
                     야 하며, 상단의 높이가 지면으로부터 4m 이내이어야 하고 하나의 건물에
                     하나만을 설치하여야 한다. 다만 당해 건물에 입주한 업소 수 등 여건상 하
                     나의 지주에만 표시하기 곤란하다고 인정되는 경우에는 건물의 연면적 500
                     ㎡ 초과시마다 1개씩(최대 4개 이내) 추가하여 설치할 수 있다.
                  4. 연립형지주는 당해 건물의 대지안의 통행할 수 없는 공지에 설치하여야 하
                     며, 가로는 6m이내, 높이는 지면으로부터 5m 이내로 설치하여야 하고 대규
                     모 점포, 호텔 및 휴양콘도미니엄, 국제회의장ㆍ종합휴양시설ㆍ전문휴양시설
                     등에 해당하는 업소에 한하여 업소당 하나만을 설치할 수 있으며 표시할 수
                     있는 현수막의 수량은 3개 이내이어야 한다.

                 ∘교통, 통행 등에 지장이 없도록 하며, 교차로에 설치는 금지한다.



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도면
     위치     구분                         계획내용
번호
                 ∘공연간판은 벽면이용ㆍ지주이용으로 구분하며, 간판에는 공연 중 또는 다음 공
                  연의 내용에 관하여 각각 하나의 간판만을 표시하여야 한다.
                 ∘벽면을 이용하는 공연간판은 다음과 같이 표시하여야 한다.
                  1. 간판의 가로크기는 건물 전면폭의 1/3 이내이어야 하고, 세로 크기는 건물높
                     이의 1/4 이내이어야 한다.
                  2. 벽면과 간판과의 간격은 40cm 이내이어야 한다.
                  3. 간판의 하단과 지면과의 간격은 3m이상이어야 한다. 다만, 통행에 지장이
                     없는 경우에는 그러하지 아니한다.
            공연
                 ∘지주를 이용하는 공연간판은 다음과 같이 표시하여야 한다.
           간판의
                  1. 당해 건물의 부지 내에 표시하여야 한다.
          표시방법
                  2. 상단까지의 높이는 지면으로부터 5m를, 1면의 면적(간판이 입체형인 경우에
                     는 가장 넓은 면의 면적을 말한다)은 10㎡를, 간판면적의 합계면적은 20㎡를
                     각각 초과할 수 없다.
                  3. 2개 이상의 공연업소가 입주한 건물의 부지 내에 표시하고자 하는 경우에는
                     하나의 간판을 추가하여 연립으로 표시할 수 있다.
                  4. 조명을 함에 있어서는 네온·전광 또는 점멸 등의 방법을 사용하여서는 아니
                     된다.
                 ∘공연간판은 지정된 장소에서만 설치할 수 있다.

                ∘광고물의 표시를 위하여 사업승인신청 또는 건축허가신청 시 전체 게시시설에
                 대한 계획을 미리 제출하여 사전 옥외광고물 담당부서와 협의를 거쳐 이를 설
                 계에 반영하고 건축물 사용승인 전까지 게시시설 설치를 완료 하여야 한다.
                ∘가로형간판 등의 게시시설은 건축물의 벽면에 직접 설치할 수 없으며, 건축물
          게시시설의
                 준공전 게시틀(보조제 또는 프레임, 찬넬 등)을 설치하고 광고물 담당부서의
           설계
공통               확인을 받아야 한다. 그 위에 간판을 부착하고 간판의 교체가 용이토록 설치하
                 여야 한다. 또한 벽면을 훼손하지 아니하고 광고물을 견고하게 부착할 수 있게
                 설계되어야 하며, 기존 광고물을 철거한 후 새로운 광고물의 설치가 용이하도
                 록 하여야 한다.

                ∘시장은 구미국가산업단지 확장단지 내의 옥외광고물등의 표시제한을 위하여
                 옥외광고물등관리법시행령 제12조 규정에 의한 특정구역을 지정하여야 한다.
                ∘산업단지개발 사업시행자는 부지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물등
                 (간판)에 관한 사항을 토지공급 계약서에 명시하여야 한다.
                ∘건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물 등의(간판) 설치계획을 작성하여 제
                 출하여야 하며, 시장은 이를 검토하여야 한다.
                 1. 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물 등의 총 소요량을 산정하고,
                    설치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
                 2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물 등의 재
          옥외광고물     질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
          등 설치계획 3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물 등의 설치위치, 형태와 규격에 관한
                    계획을 수립하여야 한다.
                 4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물 등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위
                    하여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획을
                    수립하여야 한다.
                 5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물 등의 설치예시도를 칼라로 작성하
                    여야 한다.
                ∘건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외광
                 고물등에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물 등의 설치계획을 명시
                 하여야 한다.


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도면
     위치     구분                               계획내용
번호


                    ∘옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에 의해 광고물
                     또는 게시시설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신규 또는 변경에 관하여 허가
                     를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 시행지침 옥외광고물 등 설치 계획을 기준으
                     로 옥외광고물등의 설치계획서․원색도안 및 설계도서 등을 작성 제출하여야 한다.


                    ∘타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건 등에 옥외광고물 등을 표시하고자 하는
           허가 및      경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며, 그 소유자 또는 관리자는
          신고절차 등     이를 충분히 검토하여야 한다.


                    ∘시장은 건축주등이 옥외광고물 등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구단위계획수
                     립 내용 및 건축 허가시 제출한 옥외광고물 설치계획의 내용과 적합한지를 반드시
                     확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.


                    ∘가로형 간판 중 면적이 5㎡ 이하인 가로형 간판도 신고 후 설치하여야 한다.


                    ∘본 지침에서 정한 옥외광고물 등의 표시방법 외에 도시경관 향상 등을 위하여 추
                     가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 토지주, 건물주와 업소주가 합의를 통하여
                     제안된 표시제한ㆍ완화를 위한 추가적인 표시방법 등이 필요한 경우에는 구미시
                     옥외광고물 등 관리심의위원회의 심의를 득한 경우에 한하여 설치할 수 있다. 다
                     만, 특정구역으로 지정 고시된 경우에는 고시내용에 따르되 시장이 개별 건축별,
                     점포별, 노선별 가이드라인을 구체적으로 제시하는 경우는 이 지침에도 불구하고
공통
                     그에 따른다.


                    ∘광고기술의 발전과 정보화 시대에 부흥하기 위하여 광고물 등의 수량감소, 면적감
                     소, 고품격화 또는 도시경관에 기여하는 경우, 첨단기술을 사용한 광고물 등의 표
                     시는 구미시 광고물관리심의위원회 심의를 거쳐 완화하여 표시하게 할 수 있다.



           광고물 등의
          추가 표시방법




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◦ 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 - 단독주택용지(변경없음)

도면        위치
                     구분                     계획내용
번호      (가구번호)
                           ∘건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물외벽
                            선 사이에 확보된 전면공지는 해당 필지의 개발주체가 건축물의
                            신축 시 이를 조성해야 한다.
                           - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도에 접한 전면공지로서 보행
                            자통행이 가능한 구조로 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록
                            조성한 전면공지를 말한다.
                           - “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면
                            공지로서 차량 또는 보행자 통행이 원활히 될 수 있는 구조로
                            조성한 전면공지를 말한다.
                           ∘전면공지의 조성 기준 및 방법은 다음 기준에 따라 조성하여야
                     대지내    한다.
                     공지    - 전면공지에는‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 법정 주차장
                            설치 등 여건상 불가피하다고 인정한 경우에는 그러하지 아니
                            하다.
                           - 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이차가
                            없이 조성하여야 한다.
                           - 공지는 보행가로를 위한 공간으로 조성하고, 보도와 유사한 재
                            질과 형태로 포장한다.
                           ∘ 블록형 단독주택의 경우 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선
                            과 그에 면한 건축물외벽선 사이에 확보된 전면공지에 공공조경
단독       A1~A39,            을 조성하며 그 조성방법은 시행지침의 공동주택용지 공공조경
A,B,C   B1~B59, C1          조성방법을 따른다.

                           ∘결정도에 차량출입불허구간이 지정된 필지는 지정된 곳으로 차량
                            진출입을 할 수 없다.
                           ∘차량의 진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로 자유
                     차량의
                            롭게 정하되 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 차량 출
                     진출입
                            입구를 설치하여야 한다.
                           ∘차량진출입구는 가급적 인접필지와 공동주차통로로 조성한 것을
                            권장한다.

                           ∘단독주택용지의 주차장은 주차장법 및 구미시 주차장 설치 및 관
                            리 조례에 따라 설치하여야 하며, 하나의 대지에는 최소 1대 이
                            상의 주차장을 계획하여야 한다.
                           ∘주차장의 구조 및 배치
                           - 단독주택용지의 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수
                     주차장    를 확보하여야 한다.
                      설치   - 옥내주차장을 설치할 경우에는 주차구획과 건물내벽 사이에 사
                            람이 통행할 수 있는 공간을 확보하여야 한다.
                           - 단독주택의 차고는 독립된 건축으로 하지 않으며, 주건축물과
                            일치 또는 조화를 이루도록 하여야 한다.
                           - 주차장 바닥은 자갈박기나 잔디블럭, 점토블럭 등 친환경적 소
                            재를 이용하여 조성할 것을 권장한다.

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- 공동주택용지(변경없음)

도면      위치
                 구분                         계획내용
번호    (가구번호)

                       ∘공공조경

                       - 건축선의 지정으로 인한 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선
                           사이에 확보된 대지안의 공지는 가로미관의 증진, 지역사회의 동질성
                           표현, 쾌적한 보행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을
                           위해 공공조경을 조성하여야 한다.

                       - 공공조경의 조성 방법은 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성
                           하되, 우수침투가 가능한 자연지반이 유지되도록 지표면에 초화류
                           (또는 지피식물), 관목류(또는 넝쿨식물) 등을 적절히 혼식하고 상부
                           에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다.

                       - 식재는 아래기준에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다. 다만,
                           교목의 경우 식재 당시를 기준으로 하여 수고 5미터 이상, 수관폭 3미
                           터 이상의 교목을 60% 이상 식재하여야 한다.

                       <공공조경의 식재기준>

                                                     식재밀도     상록비율
                       수     목     구   분
                                                     (본, ㎡)   (%)
                       교     목
                                                              상     록   수
                       (줄기가 굵고 곧으며, 높이 자라 0.3본 이상
                 대지내                                          20%
공동        1~8          는 나무)
                 공지
                       관  목
                       (줄기와 가지의 구별이 분명하지 2본 이상                -
                       않고, 키가 낮은 나무)

                       ∘단지 내 조경

                       - 단지내 조경면적이라 함은 녹지면적과 조경시설면적(휴게소, 어린이놀이
                           터, 운동장, 수경시설, 보행광장 등)을 합산한 면적을 말하며, 조경면적의
                           산출은 다음 산식에 의거한다. 이때 조경면적률에는 대지면적에 대한 보
                           행로 및 광장(미술장식품, 수경시설포함), 어린이놀이터, 운동장, 휴게소,
                           옥상녹화 중 식재면적의 비율(건축면적, 도로, 주차장, 지하구조물, 지하
                           주차장, 계단, 램프, 환기구 등은 제외)을 포함한다.
                        1) 산식 : 조경면적률 = (조경면적÷대지면적)×100

                       - 각 공동주택단지의 조경면적은 다음에서 정한 주택유형별 대지면적에 대
                        한 조경면적 비율 이상으로 확보하도록 하며, 중앙에 광장과 조경을 위
                        한 식구 등의 조치를 하도록 한다. 단, 주택건설사업계획 승인권자가 인
                        정하는 경우에는 그러하지 아니하다.
                        1) 전용면적 85㎡ 이하 부분 : 40% 이상
                       2) 전용면적 85㎡ 초과 부분 : 50% 이상



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제19543호                 관         보            2019. 7. 12.(금요일)
도면     위치
              구분                       계획내용
번호   (가구번호)



                    - 아파트 1층의 주개구부 전면에 발코니 외벽으로부터 폭 2.0m이상 되는
                       앞마당을 다음과 같은 형태로 설치하도록 권장한다.
                     1) 길이 : 출입구를 제외한 아파트 1동 전면길이로 한다.
                     2) 높이 : 1층 세대의 발코니 높이 이하가 되도록 자연석 등을 이용하여
                        단을 조성하되 단높이는 60이상이 되도록 한다.
                     3) 마감 : 단을 높이는 부분의 내부는 방수처리를 하고 외부면 마감은 석
                        재나 적벽돌 또는 무늬콘크리트로 한다.
                     4) 식재 : 앞마당의 외곽경계부에는 높이 1.0m이상 1.5m이하의 관목을 밀
                        식하고 1층 세대간의 경계선의 연장선에도 위와 같이 식재를 한다.
                     5) 출구 : 1층 세대의 발코니에는 앞마당으로 나갈 수 있는 출구를 설치
                        한다.
                    - 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
                    - 단지내 녹지는 인근 공원 및 녹지를 고려하여 조경계획이 이루어지도록
                       한다.
                    - 어린이놀이터의 경우 다음의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                     1) 어린이가 가급적 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할
                        수 있도록 한다.
                     2) 놀이터주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류
                        를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
                     3) 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래
                        판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할
                        것을 권장한다.
                     4) 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도
                        록 설계한다.
              대지내
공동    1~8            5) 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이놀이터를 설치할 경우 놀이시설의
              공지
                        종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.

                    ∘ 단지 내 녹지는 아래에서 정한 기준에 따라 식재한다.
                    - 공공보행통로변의 녹지 : 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재 및
                      유도식재를 한다.
                    - 단지 외곽도로 경계부 녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과 하부식
                      생을 조성하여 차폐식재를 하되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목
                      에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                    - 보행자전용도로변의 녹지 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느
                      낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가
                      능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
                    - 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라
                      꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되,
                      부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
                    - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는 낙엽수
                      로 식재한다.

                    ∘옥외공간계획
                    - 단지에는 지역의 특성과 주변여건을 고려하여 휴게 및 커뮤니티를 위한
                      광장 또는 테마형 녹지공간(테라스 가든)을 설치할 것을 권장한다.
                    - 테라스 가든을 설치하는 경우 영구음영이 생기지 않는 개방된 곳에 계획
                      하여야 한다.
                    - 노대(발코니)의 난간 바깥부분에 설치하는 간이화단은 5층 이하에 한하
                      여 적용한다.




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제19543호                   관           보          2019. 7. 12.(금요일)
도면      위치
                 구분                       계획내용
번호    (가구번호)

                        ∘결정도에 차량출입불허구간이 지정된 곳으로 차량출입을 할 수는 없다.
                        ∘차량의 진출입은 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로
                 차량의     정하되, 위계가 낮은 도로에 차량출입구를 설치하여야 한다.
                 진출입    ∘단지 내 차량출입구는 단지외곽부와 T자형의 직각교차를 원칙으로 하되,
                         도로건너편 단지의 차량출입구로부터 30m 이상의 거리를 유지하지
                         못하는 경우에는 출입구의 위치를 일치시켜 십자형교차로를 설치한다.


                        ∘단지내 도로는 차량출입구에서 단지외곽도로와 접할 때 직각으로 교
                         차되도록 한다.
                        ∘단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의
                 단지내
                         직접적인 출입을 금지한다.
                  도로
                        ∘단지출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고, 출입구에 면
                         하여 상가가 배치될 경우 단지 내 도로의 기존 차선에 추가하여 1개
                         차선을 상가에 면하여 설치한다.

                        ∘공동주택용지 내 주차장 설치는 주택건설기준 등에 관한 규정, 주차
                         장법 및 구미시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설
                         치하여야 하며 교통영향분석 및 개선대책에 의해 산정된 주차대수 이
                 주차장     상의 주차시설을 설치토록 한다.
                 설치     ∘공동주택용지의 단지 내 주차장은 지하주차장으로 설치하는 것을 원
                         칙으로 하고, 지상부는 비상용 및 장애자용주차에 한하여 허용한다.
공동        1~8           ∘전용면적 60㎡이하 국민임대주택용지의 경우는 지상주차장 설치비율
                         을 50%이하 범위 내에서 허용한다.

                        ∘공공보행통로
                        - 공공보행통로는 최소 6m이상으로 하고, 장애자 통행에 지장이 없으며,
                         안전하게 이용가능하도록 설치한다.
                        - 보행생태축, 단지 내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 연계되도록 설치
                         한다.
                 보행     - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차 램프 및 체육시설 등을
                네트워크     설치한 경우 일정거리 이상을 이격하여 보행 시 안전성을 확보한다.
                        ∘단지내 보행통로
                        - 단지내 보행자통로는 단지여건에 따라 자유롭게 조성하되 단지내
                          부대복리시설, 버스정류소, 공원, 보행자전용도로, 학교 및 유치원시
                          설 등 보행유발요소로의 접근성을 고려하여 합리적으로 설치되도록
                          한다.


                        ∘자연지반면적률
                        - 대지면적에 대해 20% 이상 확보하여야 한다.
                        - 산식 : 자연지반면적률 = (자연지반면적÷대지면적)×100
                친환경계획
                        ∘생태면적률
                        - 대지면적에 대해 30% 이상 확보하여야 한다.
                        - 산식 : 생태면적률=(∑(공간유형별면적×가중치)÷대지면적)×100


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