관                                                               보
                                                                                                     제15454호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003. 7. 24. (목요일)
                                                                                                   지방자치단체
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 건축법제8조규정에의한허가
                                                                               ◉남양주시고시제2003-70호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 국토이용관리법 제8조 및 동법시행령 제58조
                                                                               1. 경기도 남양주시 화도읍 차산리 산8-1번지 일원
                                                                                        의주택건설사업계획승인신청에눀하여주택건설
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  규정에의한국토이용계획의결정
                                                                                        촉진법제33조및동법시행령제32조규정에의거
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ·토지이용계획조서:따로붙임
                                                                                        승인처리하고다음과같이고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ·국토이용계획변경결정조서:따로붙임
                                                                               2. 관계도서는 남양주시청(주택과 031-590-2402)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ·국토이용계획변경결정도:실음생략
                                                                                        에비치하씀으니토지소유자및이해관계인께서는
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ·토지이용계획도:실음생략
                                                                                        열람하여주시기바랍니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         다. 도로법제40조의규정에의한도로점용의허가
                                                                                                          2003년7 월24일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         라. 공유수면관리법제5조의규정에의한공유수면
                                                                                                                                                                                  남양주시장
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  의점용의허가
                                                                               1. 사업주체:서울특별시송파구방이동65-3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         마. 농지법제36조의규정에의한농지전용의허가
                                                                                        현민B/D 2층백선종합개발(주) 눀표이사곽덕근
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         바. 산림법제62조및동법제90조에의한허가
                                                                               2. 사업위치:남양주시 화도읍 차산리 산8-1번지외
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         사. 사도법제4조의규정에의한사도의개설허가
                                                                                        2필지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                5. 관계도서및도면:게재생략
                                                                               3. 사업개요
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                6. 공고기간:공고일로부터20일간
                                                                                        ○사업의종류:공동주택건설
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           토지이용계획조서
                                                                                        ○사업내용
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                1. 용도구획계획
                                                                                                 -눀지면적:18,485㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                구                                                                       분면 적(㎥) 구성비(%)비 고
                                                                                                 -건축면적:3,533.21㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                총 부 지 면 적                                                                                                18,485                                                       100
                                                                                                 -연면적:34,140.01㎡
                                                                                                 -건폐율:19.11%
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                공 동 주 택 용 지
                                                                                                 -용적율:156.98%
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         소                                                              계                                18,485                                                       100
                                                                                                 -층수및동수:15층5동
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         공동주택용지                                                                                               2,330                                           12.60
                                                                                                 -공급면적:84.2933㎡→225세눀
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         근린생활시설용지                                                                                                     439                                          2.37
                                                                                                                                                    112.7021㎡→86세눀
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         도                                                              로                                     1,865                                           10.09
                                                                                                 -사업비:44,000,000천원
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         주                              차                              장 7,105.90                                                                             38.44
                                                                                                 -공사기간:2003년8 월~2006년6 월
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         놀                               이                               터                               535.04                                                    2.89
                                                                               4. 관계법률에의한의제(일괄)처리사항
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         녹                                                              지 6,210.06                                                                            33.61
                                                                               2. 도로계획
                                                                                                                                                                   계                                                                                                     소로2류                                                                                                           소로3류
                                                                              구 분연 장(m)면 적(㎡)연 장(m)면 적(㎡)연 장(m)면 적(㎡)비                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       고
                                                                                           계                                                 286.5                                                  1,865                                                               73                                                 584                                             213.5                                         1,281.0
                                                                               소로2류                                                                       73                                           5848                                                             73                                                 584
                                                                               소로3류                                                          213.5                                                  1,281                                                                                                                                                                  213.5                                         1,281.0
                                                                                        ※주진입로:지방도86호선에서사업부지까지B:10M, L=280.5 진입로개설, 적정한가감속차선및배
                                                                                                 수시설설치
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      66