제18574호                                관             보               2015. 8. 12.(수요일)
4. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
  1) 공동주택용지
   도면   위치
   번호                                                  계획내용                               비고
 기정 변경 기정 변경
                           ∙ 차량의 진출입구는 교통영향분석 및 개선대책상의 출입구 지정 사항을 준수하여야 하며, 결정도에서 지정한 대지내
                              진출입구 위치에 설치하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 차량 출입구 위치를 변경
                    단지내       할 수 있다.
                   차량 출입   ∙ 차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편의 타 용지의 출입구 또는 교차로가 있을 경우 당해 출입구
                              또는 교차로와 ‘T'자 또는 ‘+’자 교차를 하도록 권장한다.
                           ∙ 두 개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량출입구는 가급적 일치하도록 설치하여야 한다.
 1    1   1    1           ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하여 설치를 허용한다.
 B    B   B    B    단지내    ∙ 대지내 주도로는 결정도에서 지정한 차량동선을 따라 설치할 것을 권장한다.
 L    L   L    L   차량동선    ∙ 대지내 도로는 차량 출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각교차를 원칙으로 한다.
 ~    ~   ~    ~    단지내    ∙ 결정도에서 단지내 보행동선이 지정된 주택단지는 보행동선을 따라 설치할 것을 권장하며, 버스정류장, 공원, 보
 1    1   1    1   보행동선       행자전용도로, 학교 및 유치원 등 보행유발요소로의 접근성을 고려하여 합리적으로 설치되도록 한다.
 3    4   3    4           ∙ 단지 커뮤니티 공간형성을 위해 결정도에서 위치를 지정한 광장은 보행동선과 연계하여 설치할 것을 권장한다.
 B    B   B    B           ∙ 공동주택용지에는 주택건설기준 등에 관한 규정, 주차장법 및 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에
 L    L   L    L              적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분석 및 개선대책심의 의결 내용에 따라야 한다.
                    주차장    ∙ 공동주택 용지내에는 ‘자전거이용시설의 구조 시설기준에 관한규칙’에 적합하도록 자전거 주차장을 설치하여
                   설치기준       야 한다.
                           ∙ 공동주택 용지내 주차장은 가급적 지하주차장으로 하고 지상부에 설치시에는 투수성포장으로 한다.
                           ∙ 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위해 경보장치를 설치한다.
                           ∙ 공동주택용지 내 건축한계선 지정에 의한 전면공지는 단지내 옥외공간으로 조성하여야 하며, 건축물을 배치하여
                   전면공지       서는 아니 된다. 다만, 전면공지내 차폐조경이 지정된 곳은 수림대로 조성하여 간선도로로부터 발생하는 환경
                              저해요소로부터 차폐되도록 해야 한다.
 2) 근린생활시설용지(변경없음)
     도면   위치                                       계획내용                                   비고
     번호
                   차량 출입   ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하여 설치를 허용한다.
                    주차장    ∙ 근린생활시설 용지내 용도별 주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에
  근생1     근생1      설치기준      적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분석․개선대책 심의 내용을 따라야 한다.
   ~       ~               ∙ 건축한계선 및 건축지정선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통행이 가능한 구조로 하
  근생6     근생6                여야 한다.
                   전면공지    ∙ 전면공지에는 보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나 적치하여서는 아니 된다.
                           ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두어
                             서는 아니 된다.
 3) 상업시설용지
  도면    위치
  번호                                              계획내용                                  비고
 기정 변경 기정 변경
                   차량 출입 ∙∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하여 설치를 허용한다.
                            차량출입구는 가급적 도로위계가 낮은 곳 또는 접도폭이 넓은 곳에 설치할 것을 권장한다.
 상1 상1, 상1 상1,      주차장 ∙ 상업시설용지 내 용도별 주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합
 ~      ~          설치기준     하게 설치하여야 하며, 교통영향분석․개선대책 심의 내용을 따라야 한다.
 상3 상2 상3 상2              ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
                   전면공지 ∙∙ 전면공지에는  보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나 적치하여서는 아니 된다.
                            포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두
                            어서는 아니 된다.
 4) 자족기능시설용지
   도면   위치
   번호                                       계획내용                                  비고
 기정 변경 기정 변경
             차량 출입 ∙ 차량의 출입구는가급적
                               결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하여 설치를 허용한다.
 자족 자족 자족 자족 주차장 ∙∙ 차량출입구는
                     자족기능 용지내
                                 도로위계가 낮은 곳 또는 접도폭이 넓은 곳에 설치할 것을 권장한다.
                               용도별  주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합
  1 1 1 1 설치기준       하게 설치하여야  하며, 교통영향분석․개선대책 심의 내용을 따라야 한다.
 ~ ~ ~ ~           ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
 자족 자족 자족 자족
  9 6 9 6 전면공지 ∙∙ 전면공지에는     보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나 적치하여서는 아니 된다.
                     포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두어
                     서는 아니 된다.
 5) 유통판매시설용지(신설)
     도면   위치                                       계획내용                                   비고
     번호
                   차량 출입   ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하여 설치를 허용한다.
                           ∙ 차량출입구는 가급적 도로위계가 낮은 곳 또는 접도폭이 넓은 곳에 설치할 것을 권장한다.
                    주차장    ∙ 유통판매시설 용지내 용도별 주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에
  유통1,    유통1,     설치기준     적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분석․개선대책 심의 내용을 따라야 한다.
  유통2     유통2              ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
                   전면공지    ∙ 전면공지에는 보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나 적치하여서는 아니 된다.
                           ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두어
                             서는 아니 된다.
                                               155