제19162호                                               관                   보                      2017. 12. 28.(목요일)
  2) 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
5. 토지이용에 관한 계획(변경)
      구 분                                 기정                                                              변경
                     면적(㎡) 구성비(%) 1단계                2단계         3단계            면적(㎡) 구성비(%) 증감(㎡)             1단계         2단계         3단계
        계            5,091,574.0 100.00 2,086,565.0 1,476,916.3 1,528,092.7   5,091,574.0 100.00        - 2,086,565.0 1,476,916.3 1,528,092.7
    소             계 1,636,472.0 32.13 1,116,842.5 308,172.5 211,457.0         1,674,155.2 32.87 37,683.2 1,116,842.5 308,172.5 249,140.2
    단 독 주 택 용 지 295,422.2 5.80 141,802.4 142,867.8 10,752.0                     295,422.2 5.80          - 141,802.4 142,867.8 10,752.0
주택 필 지 형 284,670.2 5.59 141,802.4 142,867.8                               -     284,670.2 5.59          - 141,802.4 142,867.8               -
건설 공 동 주 택 용 지 1,317,616.1 25.87 964,572.9 152,338.2 200,705.00
       블    럭     형     10,752.0   0.21           -           -    10,752.       10,752.0 0.21          -           -           - 10,752.0
                                                                              1,355,299.3 26.61 37,683.2 964,572.9 152,338.2 238,388.2
용지      연립주택용지          47,064.4 0.92 47,064.4                -           -      47,064.4 0.92          - 47,064.4              -           -
       아 파 트 용 지 1,270,551.7 24.95 917,508.5 152,338.2 200,705.0              1,308,234.9 25.69 37,683.2 917,508.5 152,338.2 238,388.2
    근린생활시설용지 23,433.7 0.46 10,467.2 12,966.5                              -      23,433.7 0.46          - 10,467.2 12,966.5                 -
상업 소              계 141,752.6 2.79 61,891.3 79,861.3                      -     141,752.6 2.79          - 61,891.3 79,861.3                 -
업무 상업 업무 용용 지지 90,         499.7 1.78 46,578.1 43,921.6
                        15,313.2 0.30 15,313.2                -
                                                                          -
                                                                          -
                                                                                 90,499.7 1.78
                                                                                 15,313.2 0.30
                                                                                                        - 46,578.1 43,921.6
                                                                                                        - 15,313.2              -
                                                                                                                                            -
                                                                                                                                            -
용지 주 상 복 합 용 지 35,939.7 0.71                      - 35,939.7              -      35,939.7 0.71          -           - 35,939.7              -
     준주거용지              66,915.1 1.31 62,010.7 4,904.4                    -      66,915.1 1.31          - 62,010.7        4,904.4           -
   도시지원시설용지            174,661.2 3.43 46,536.2                - 128,125.0       174,508.2 3.43 -153.00 46,536.2                 - 127,972.0
    소             계 3,071,773.1 60.32 799,284.3 1,083,978.1 1,188,510.7       3,034,242.9 59.59 -37,530 799,284.3 1,083,978.1 1,150,980.5
    교 육 시 설 135,707.4 2.67 92,866.8 42,840.6                              -     135,707.4 2.67          - 92,866.8 42,840.6                 -
    공             원 542,227.2 10.65 106,331.5 403,022.7 32,873.0                547,227.2 10.75 5,000.0 106,331.5 403,022.7 37,873.0
    녹             지 478,592.4 9.40 78,817.5 84,851.9 314,923.0                  365,984.4 7.19 -112,608.0 78,817.5 84,851.9 202,315.0
    하             천 454,770.0 8.93                -           - 454,770.0       454,770.0 8.93          -           -           - 454,770.0
    공 공 공 지 25,437.7 0.50                   9,989.8 14,355.9 1,092.0             25,437.7 0.50          -     9,989.8 14,355.9        1,092.0
    체 육 시 설              7,729.0 0.15             -           - 7,729.0           7,729.0 0.15          -           -           -     7,729.0
    의 료 시 설 22,325.0 0.44                         -           - 22,325.0         22,325.0 0.44          -           -           - 22,325.0
    커뮤니티센타               9,870.2 0.19             - 9,870.2               -       9,870.2 0.19          -           -     9,870.2           -
    사회복지시설               5,005.1 0.10       5,005.1           -           -       5,005.1 0.10          -     5,005.1           -           -
    복   지    시    설     49,065.0   0.96
공공 종 교 시 설 28,478.5 0.56 17,974.9 10,503.6        -           -    49,065.0       2,435.6 0.05 -46,629.4            -           -     2,435.6
                                                                          -      28,478.5 0.56          - 17,974.9 10,503.6                 -
    마 을 회 관                528.9 0.01             -       528.9           -         528.9 0.01          -           -       528.9           -
시설 주 유 소                 5,689.0 0.11       4,543.8 1,145.2               -       5,689.0 0.11          -     4,543.8     1,145.2           -
    공  소          계 52,695.3 1.03 45,045.8 7,624.5                     25.0      52,695.3 1.03          - 45,045.8        7,624.5        25.0
용지 집쓰 레기소 단 에 너 지 26,960.1 0.53 26,960.1                      -           -      26,960.1 0.53          - 26,960.1              -           -
    급 쓰 레기집 각장  하장
                        15,589.4 0.31 15,589.4
                         3,671.0   0.06     1,664.0     2,007.
                                                              -
                                                              0
                                                                          -
                                                                          -
                                                                                 15,589.4 0.31
                                                                                  3,671.0 0.06
                                                                                                        - 15,589.4
                                                                                                        -     1,664.0
                                                                                                                                -
                                                                                                                          2,007.0
                                                                                                                                            -
                                                                                                                                            -
    처전 기 공 급               630.7 0.01         331.7       299.0           -         630.7 0.01          -       331.7       299.0           -
    리 하가 수스 처정 리압 장기     1,261.0 0.02
                            70.3   0.01
                                                  - 1,261.0
                                                  -        45.3        25.
                                                                          -
                                                                          0
                                                                                  1,261.0 0.02
                                                                                     70.3 0.01
                                                                                                        -
                                                                                                        -
                                                                                                                    -
                                                                                                                    -
                                                                                                                          1,261.0
                                                                                                                             45.3
                                                                                                                                            -
                                                                                                                                         25.0
    시가 압 장               1,334.2 0.03             - 1,334.2               -       1,334.2 0.03          -           -     1,334.2           -
    설 변방 송통신 전 소
                설비
                         2,667.0 0.05
                           511.6 0.01
                                                  - 2,667.0
                                              500.6        11.0
                                                                          -
                                                                          -
                                                                                  2,667.0 0.05
                                                                                    511.6 0.01
                                                                                                        -
                                                                                                        -
                                                                                                                    -
                                                                                                                500.6
                                                                                                                          2,667.0
                                                                                                                             11.0
                                                                                                                                            -
                                                                                                                                            -
    주 차 장 37,150.2 0.73 19,309.9 9,014.3 8,826.0                                 37,150.2 0.73          - 19,309.9        9,014.3     8,826.0
    철             도 10,191.0 0.20                 -           - 10,191.0         10,191.0 0.20          -           -           - 10,191.0
    도             로 1,206,311.2 23.69 419,399.2 500,220.3 286,691.7           1,323,018.4 25.98 116,707.2 419,399.2 500,220.3 403,398.9
   주1) 1. 하천면적은 중복결정된 철도(2,860.0㎡), 도로(43,343.0㎡) 면적포함
       2. 철도면적은 중복결정된 도로(718.0㎡) 면적포함 (중복결정된 하천(2,860.0㎡), 공원(128.0㎡) 미포함)
       3. 공원면적은 중복결정된 도로(3,217.2㎡), 철도(128.0㎡), 녹지(217.0㎡) 면적포함 (중복결정된 도로(2,624.0㎡) 미포함)
       4. 녹지면적은 중복결정된 공원(217.0㎡) 미포함
       5. 도로면적은 중복결정된 하천(43,119.0㎡), 철도(718.0㎡), 공원(3,217.2㎡), 면적 미포함 (중복결정된 공원(2,624.0㎡) 포함)
   주2) 1. 저류시설1(27,582.0㎡) : 체육공원1에 중복결정
       2. 저류시설2(19,554.0㎡) : 근린공원7에 중복결정
       3. 저류시설3(8,317.0㎡) : 근린공원6에 중복결정
   주3) 1. 준주거용지내 동사무소 1개소, 우체국 1개소, 경찰서 1개소, 소방서 1개소 포함
   주4) 1. 하수처리시설 실면적은 21,867.4㎡이며, 공원과 중복결정한 20,606.4㎡는 근린공원7 면적에 포함
6. 개발기간(변경)
    ○ 사업착수일 : 개발계획 승인일(2005.12.20)
    ○ 사업준공일 : 기정 → 1단계 2012.12.31, 2단계 2014.03.31, 3단계 2017.12.31
                  변경 → 1단계 2012.12.31, 2단계 2014.03.31, 3단계 2018.07.31
7. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경없음)
    ○ 위치 : 경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원
    ○ 면적 : 5,091,574㎡
8. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
   및 권리자의 성명 주소를 기재한 서류(변경없음)