yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18921호                 관           보       2017. 1. 4.(수요일)
            건폐율   ․20퍼센트 이하
            용적률   ․60퍼센트 이하
            높 이   ․3층 이하
            배 치                        -
            형 태   ․건축물의 외벽은 전면과 측면의 구분 없이 모든 면의 마감을 동일한
                   수준으로 하여야 함
            색 채   ․건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루어야 함
                  ․건축한계선의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결
                   정도’를 따름
                  ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                   로부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
                  ․철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에 해당하는 가구(가스1)의 경우,
                   개별 건축주가 철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에「철도안전법」
                   제45조 제1항 각호에 해당하는 행위를 하고자 할 경우, 관련법령에 따
                   라 국토교통부 장관에게 신고하여야 하며, 국토교통부 장관이 당해 행
                   위의 금지 또는 제한을 명령하거나 철도안전법시행령 제49조에 따른 조
            건축선    치를 명할 경우 개별 건축주는 당해 행위를 금지 또는 제한하거나 조치
                   를 취하여야 함
                  ※「철도안전법」제45조 제1항 각호
                    1. 토지의 형질변경 및 굴착
                    2. 토석, 자갈 및 모래의 채취
                    3. 건축물의 신축·개축·증축 또는 인공구조물의 설치
                    4. 나무의 식재(대통령령으로 정하는 경우만 해당한다)
                    5. 그 밖에 철도시설을 파손하거나 철도차량의 안전운행을 방해할
                       우려가 있는 행위로서 대통령령으로 정하는 행위

 마) 공공청사에 관한 사항(변경없음)
도면
번호      위치 구 분
      (가구번호)                     계 획 내 용
                ․「건축법 시행령」별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 바목
             허용  - 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공
          용도 용도     도서관, 지역건강보험조합 등
                ․「건축법 시행령」별표1 제14호 업무시설 중 가목 공공업무시설
             불허
             용도 ․허용용도 이외의 용도
           건폐율 ․60퍼센트 이하
           용적률 ․200퍼센트 이하
           높 이 ․4층 이하
                ․건축물은 남향배치를 권장함
공공1   공공1 배 치 ․공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m
                 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                ․건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정함
           형 태 ․담장을   설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관을 고려하여 설
                 치하되, 담장의 높이는 1.2m 이하가 되도록 하고, 투시형 담장, 생울타
                 리, 자연재료 등을 활용한 담장으로 계획하여야 함
           색 채 ․건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루어야 함
                ․건축한계선의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결
                 정도’를 따름
           건축선 ․「건축법」    및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                 로부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
                              112
제18921호                    관         보         2017. 1. 4.(수요일)
  (8) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   가) 단독주택용지(변경없음)
 도면   위치 구 분                          계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                      ․대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
                 차량    은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
                진출입   ․차량의 진출입구에 대한 지침은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계
                       획결정도’를 따르며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                      ․ 차량의 진출입구는 대지당 1개소만 허용함
                      ․주거용도의 주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장 조례」에 의해
 단독      단독           확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함
 1~7    ①~            ․주거용도 이외의 주차대수는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에 의
                 부설    해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치하여야 함
                주차장   ․주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기
                       준을 따름
                      ․주차장은 주차효율성 및 가로경관 활성화를 위하여 인접 필지와 면하는
                       지역에 서로 연계하여 설치하는 것을 권장하고, 포장은 친환경 소재(투
                       수성 포장)의 사용을 권장함
  나) 공동주택용지
  ○ 기정
 도면   위치
 번호 (가구번호) 구 분                         계 획 내 용
            차량        ․차량의 진출입구는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’에서
           진출입         정한 “차량진출입 허용구간” 내에 설치하여야 함.
           단지내        ․보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자 우선구조’로 조성함
            도로        ․단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의
                       직접 출입을 불허함
                      ․공동주택용지 내 주거용도의 주차대수는「주택건설기준 등에 관한규
S1~S12 S1~S12          정」,「주차장법」,「과천시 주차장 조례」,「교통영향분석·개선대책」
                       에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함.
                 부설    단, 전용면적 60㎡ 이하의 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택은 「교
                주차장    통영향분석 개선대책에 의해 산정된 주차대수」이상을 설치하여야 함
                      ․주거용도 이외의 주차대수는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에 의
                       해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치하여야 함
                      ․주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치
                       기준을 따름
   ○ 변경
 도면   위치 구 분
 번호 (가구번호)                            계 획 내 용
            차량        ․차량의 진출입구는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’에서
           진출입         정한 “차량진출입 허용구간” 내에 설치하여야 함.
           단지내        ․보행로와 교차하는 지점은 ‘보행자 우선구조’로 조성함
            도로        ․단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의
                       직접 출입을 불허함
                      ․공동주택용지 내 주거용도의 주차대수는「주택건설기준 등에 관한규
                       정」,「주차장법」,「과천시 주차장 조례」,「교통영향분석·개선대책」
S1~S12 S1~S12          에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 기준 이상을 설치하여야 함.
                       단, 전용면적 60㎡ 이하의 영구임대주택, 국임임대주택은 「교통영향분
                 부설    석·개선대책」에 의해 산정된 주차대수 이상을 설치하고, 행복주택은 공
                주차장    공주택업무처리지침에 의해 산정된 주차대수 이상을 설치하여야 한다.
                      ․주거용도 이외의 주차대수는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에 의
                       해 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치하여야 함
                      ․주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치
                       기준을 따름
                                113
제18921호                    관         보         2017. 1. 4.(수요일)
 다) 근린생활시설용지(변경없음)
도면   위치 구 분                          계 획 내 용
번호 (가구번호)
           차량        ․차량의 진출입구에 대한 지침은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계
          진출입         획결정도’를 따르며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                     ․주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하
                      는 주차대수 및「교통영향분석∙개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중
근생      근생            강화된 기준 이상을 설치하여야 함
1~8     1~8     부설   ․주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기
               주차장    준을 따름
                     ․주차장은 주차효율성 및 가로경관 활성화를 위하여 인접 필지와 면하는
                      지역에 서로 연계하여 설치하는 것을 권장하고, 포장은 친환경 소재(투
                      수성 포장)의 사용을 권장함
 라) 상업시설용지(변경없음)
도면       위치
번호     (가구번호) 구 분                    계 획 내 용
                    ․단차 없이 보도와 일체화된 높이 및 연속된 공간으로 조성하여 보행에
                     지장을 주지 않도록 계획
               전면공지 ․주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 에어컨실외기 등 장애물의 설치를
                     불허함. 단, 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거친 옥외시설물의 설치
                     는 예외로 함
                    ․공개공지는 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳에 배치하되,‘획지 및
                     건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’상에서 지정한 위치에 우선 조성함
               공개공지 ․공개공지 조성 시「지구단위계획수립지침」,「건축법」,「건축법 시행
                     령」및「과천시 건축조례」에서 규정하고 있는 공개공지 조성 기준에
                     적합하여야 함
상업      상업          ․대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
1~5     1~5          은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
                차량  ․차량의 진출입구는 차량진출입 불허구간 이외의 범위에 설치하도록 하
                진출입  며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                    ․차량진출입 불허구간의 위치는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계
                     획결정도’를 따름
                    ․주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하
                     는 주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중
                부설   강화된 기준 이상을 설치하여야 함
                주차장 ․주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기
                     준을 따르며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성포
                     장)의 사용을 권장하고, 장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치함

 마) 지식기반산업용지(변경없음)
도면       위치
번호     (가구번호) 구 분                    계 획 내 용
                    ․단차 없이 보도와 일체화된 높이 및 연속된 공간으로 조성하여 보행에
                     지장을 주지 않도록 계획함
               전면공지 ․전면공지 내에 조경공간을 계획하고, 가로수와 조화되는 수목을 식재하
지식       지식          여 녹음이 풍부한 가로환경이 조성되도록 유도함
1~12    1~12
                    ․대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
                차량   은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
                진출입 ․차량의 진출입구는 차량진출입불허구간 이외의 범위에 설치하도록 하며,
                     도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                               114
제18921호                  관         보          2017. 1. 4.(수요일)
                     ․주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하
                      는 주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중
               부설     강화된 기준 이상을 설치하여야 함
               주차장   ․주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기준
                      및 다음의 기준을 따르며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재
                      (투수성포장)의 사용을 권장하며, 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치함

  바) 공공시설 및 기타시설용지(변경없음)
 도면        위치 구 분                   계 획 내 용
 번호      (가구번호)
                    ․건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등의 보행자의 통
                     행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
               전면공지 ․보도가  설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 인접 보도의 높이와
                     같게 조성하여야 함
                    ․차량의 진출입구는 “차량진출입 불허구간” 이외의 범위에 설치하도록
 초1~2,               하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음. 단, 해당 승인권자(또는 허
  중1,                가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치 변경 가능함
                차량 ․“차량진출입
  유1,
 종1~3,          진출입         불허구간”의 위치는 ‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계
 주1~4,     -         획결정도’를 따름
주유1~2,              ․대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮
 가스1,
 공공1                 은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
                    ․주차대수는「주차장법」및「과천시 주차장조례」에 의해 확보하여야 하
                     는 주차대수 및「교통영향분석ㆍ개선대책」에 의해 산정된 주차대수 중
                부설   강화된 기준 이상을 설치하여야 함
                주차장 ․주차장 설치는「주차장법」,「과천시 주차장 조례」에서 규정된 설치기
                     준 을 따르도록 하며, 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투
                     수성포장)의 사용을 권장함
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
  가. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
붙임3. 과천지식정보타운 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
  가. 무상귀속(사업시행자) 총괄(변경없음)
         구분          필지수(필지)         면적(㎡)             비고
          계            483           256,600
          전             24             4,144
          답             20             5,905
         대지             6               944
         임야             10             5,838
         구거             16            38,379
         도로            312           166,029
         수도             59            18,543
         잡종지            4               875
         철도             14            10,024
         창고             1               801
         하천             17             5,118
                               115
제18921호                      관          보             2017. 1. 4.(수요일)
 나. 대체시설 총괄(변경없음)
    구분           면 적 (㎡)                           비 고
     계            619,841.4
                              -- 일반도로
                                  가감속차선,66개가각전제,
   도 로            256,642.4                 노선, 보행자도로   19개 노선
                                                  우회도로 포함
   공 원             162,550     -- 근린공원  5개소, 어린이공원   1개소, 소공원 2개소
                                  유수지 1개소(5,298㎡) 중복결정
   녹 지             109,776      - 70개소
   공공공지              2,579      - 7개소
   하 천              50,130      - 지방하천1개소, 소하천2개소
   유수지               9,701      - 4개소 (근린공원 내 1개소 중복결정)
   수도시설             17,374      - 수도공급설비
   철도시설             11,089      - 도시철도
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
  가. 시행할 자
    (기정) 한국토지주택공사 : 이 재 영
    (변경) 한국토지주택공사 : 박 상 우
  나. 시행방법(변경없음)
   「공공주택 특별법」에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자(변경없음) : 국가, 경기도지사, 과천시장
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
  가. 사업시행자 귀속분조서(변경없음)
     (1) 소관청별 토지조서 총괄
 소관청 구분              국토 재정부 기획 국방부 농림축산
 지목            계 교통부                     식품부 경기도 경기도교육감 과천시 안양시 국 비고
       필지수
  계 면적(㎡)     483     230     8     13      8    2    1   217   2    2
            256,600 146,425 4,894 14,998 13,439 590 172 73,659 453 1,970
       필지수
  전 면적(㎡)      24      4      3      4     -     1    -   10    2    -
             4,144 564 749 1,110 -              241   - 1,027 453    -
       필지수     20      3
  답 면적(㎡) 5,905 89 2,340 -    2     -      -     -    1   14    -    -
                                           -     -   172 3,304 -     -
       필지수
  대 면적(㎡) 944  6       -      1     -      -     -    -    5    -    -
                       -     63     -      -     -    -   881   -    -
       필지수     10      3
  임 면적(㎡) 5,838 945 1,691 -   1     -      -     -    -    5    -    1
                                           -     -    - 1,441 - 1,761
       필지수
  구 면적(㎡)      16      9      -     -       7    -    -    -    -    -
             38,379 25,724 -        - 12,655 -        -    -    -    -
       필지수    312     121     -      9
  도 면적(㎡) 166,029 85,418 - 13,888 784 349   1    1    -   179   -    1
                                                      - 65,381 -    209
       필지수
  수 면적(㎡)      59     59      -     -      -     -    -    -    -    -
             18,543 18,543 -        -      -     -    -    -    -    -
       필지수
  잡 면적(㎡) 875  4       -      1     -      -     -    -    3    -    -
                       -     51     -      -     -    -   824   -    -
       필지수     14     14
  철 면적(㎡) 10,024 10,024 -     -     -      -     -    -    -    -    -
                                    -      -     -    -    -    -    -
       필지수
  창 면적(㎡) 801  1       -      -     -      -     -    -    1    -    -
                       -      -     -      -     -    -   801   -    -
       필지수     17     17
  천 면적(㎡) 5,118 5,118 -       -     -      -     -    -    -    -    -
                                    -      -     -    -    -    -    -
※ 사유지 공유지분은 제외, 국토교통부·국방부 공유필지는 국토교통부 협의
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제18921호                        관            보                     2017. 1. 4.(수요일)
나. 사업시행자 귀속분 도면 : 게재생략
다. 국가(지방자치단체) 귀속분 조서(변경없음)
  (1) 도로
구 분 등급          류별    폭원       노선수         연장(m)              면적(㎡)             비고
                      (m)
     합계                -        85           14,145            256,642.4
            계          -        66           12,819              225,887
              소계       -        4             2,826               85,854
     대로        1       35       1             1,194               41,790
               3       27       3             1,632               44,064
일반            소계       -        23            6,109              103,592
도로   중로        1       20       8             3,025               60,500
               2       15       8             2,028               30,420
               3       12       7             1,056               12,672
              소계       -        39            3,884               36,441
     소로        1       10       29            3,383               33,830
               3      4~6       10              501                2,611
            계                   19            1,326               14,020
     중로       소계        -       5               339                5,055
특수             2        15      5               339                5,055   ·보행자도로
                                                                           -폭10m이상:
도로            소계        -       14              987                8,965         11.624㎡
     소로        1     10~10.5    5               652                6,569   -폭10m미만:
               2        8       3               254                2,036          2,396㎡
               3       4~6      6                81                  360
       기타               -                                       16,735.4   ·가감속차선,
                                                                            가각전제등

 (2) 공원
  구분        번호            위 치                 면 적(㎡)                       비고
  계          -            8개소                   162,550
             -            소계                    159,463
             1       갈현동 326-1번지 일원              11,720
             2       갈현동 347-1번지 일원              26,752
 근린공원        3        갈현동 40번지 일원                71,914
             4       갈현동 153-3번지 일원              34,080
                5     갈현동 253번지 일원                14,997 · 유수지4
                                                            중복면적(5,298㎡)포함
어린이공원           1    갈현동 107-3번지 일원                   1,755
                -         소계                          1,332
 소공원            1    갈현동 101-3번지 일원                   1,083
                2    갈현동 390-2번지 일원                     249
                                     117
제18921호              관            보        2017. 1. 4.(수요일)
(3) 녹지
 구 분      번호         위 치              면 적(㎡)           비고
  계        -        총 70개소               109,776
          소계         18개소                 44,219
            1    문원동 553번지 일원                636
            2   갈현동 산25-1번지 일원               990
            3   갈현동 산34-3번지 일원             3,034
            4    갈현동 산36번지 일원                698
            5     갈현동 60번지 일원              1,132
            6    갈현동 산36번지 일원                736
            7     갈현동 61번지 일원                740
            8   갈현동 55-1번지 일원                958
완충녹지        9   갈현동 113-2번지 일원               833
           10   갈현동 136-4번지 일원             1,588
           11    갈현동 137번지 일원              1,613
           12   갈현동 132-6번지 일원             2,453
           13    갈현동 129번지 일원              4,794
           14   갈현동 310-3번지 일원               625
           15   갈현동 75-5번지 일원              4,681
           16   갈현동 79-1번지 일원              2,092
           17   갈현동 245-1번지 일원             5,231
           18   갈현동 259-1번지 일원            11,385
          소계         52개소                 65,557
            1   갈현동 494-1번지 일원             2,657
            2   갈현동 622-13번지 일원              429
            3   갈현동 420-2번지 일원             2,347
            4   갈현동 339-3번지 일원             1,229
경관녹지        5    갈현동 439번지 일원              4,854
            6    갈현동 산69번지 일원             10,554
            7   갈현동 437-9번지 일원             1,038
            8   갈현동 558-1번지 일원             1,341
            9   갈현동 559-3번지 일원             1,093
           10   갈현동 586-1번지 일원               798
           11   갈현동 310-1번지 일원             1,078
           12   갈현동 622-3번지 일원             2,936
           13   갈현동 589-2번지 일원             2,289
           14   갈현동 608-3번지 일원               292
           15   갈현동 255-2번지 일원               533
           16   갈현동 608-16번지 일원            1,586
           17    갈현동 604번지 일원                 98
           18    갈현동 606번지 일원                726
           19    문원동 555번지 일원              1,764 ·수도 중복면적(58㎡)포함
           20   문원동 533-2번지 일원             2,760 ·수도 중복면적(298㎡)포함
경관녹지       21    문원동 890번지 일원              1,483
           22    갈현동 123번지 일원              1,680
           23    갈현동 610번지 일원                 18
           24    갈현동 610번지 일원                108
           25    갈현동 610번지 일원                  6
           26    갈현동 610번지 일원                163
           27    갈현동 218번지 일원                169
           28    갈현동 218번지 일원                257
           29    갈현동 218번지 일원                 86
           30    갈현동 220번지 일원                302
           31    갈현동 223번지 일원                330
                         118
제18921호                 관           보               2017. 1. 4.(수요일)
           32       갈현동 224번지 일원                       511
           33      갈현동 106-1번지 일원                      381
           34       갈현동 224번지 일원                       178
           35      갈현동 101-1번지 일원                      579
           36      갈현동 226-2번지 일원                    3,675
           37      갈현동 86-2번지 일원                     1,938
           38       갈현동 251번지 일원                     1,964
           39      갈현동 235-2번지 일원                    1,409
           40       갈현동 253번지 일원                       662
           41      갈현동 450-1번지 일원                    2,309
           42       갈현동 340번지 일원                       891
           43      갈현동 339-4번지 일원                    1,411
           44      갈현동 580-1번지 일원                    1,152
           45      갈현동 339-1번지 일원                      366
           46       갈현동 341번지 일원                     1,903
           47      갈현동 산25-1번지 일원                      107
           48      갈현동 산25-1번지 일원                      245
           49      갈현동 592-2번지 일원                      407
           50      문원동 547-3번지 일원                       24
           51       갈현동 223번지 일원                       326
           52       갈현동 253번지 일원                       115
(4) 공공공지
 구분        번호          위 치                    면 적(㎡)           비고
  계         -           7개소                        2,579
            1     갈현동 551-1번지 일원                     581
            2      갈현동 605번지 일원                      396
            3     갈현동 312-1번지 일원                     460
공공공지        4     갈현동 75-14번지 일원                     409
            5     갈현동 319-11번지 일원                    142
            6     갈현동 319-4번지 일원                     332
            7      갈현동 79-1번지 일원                     259
(5) 하천
 구분        번호        위 치                면 적(㎡)           비고
  계         -        3개소                   50,130
                                                  ·지방하천(갈현천)
            1   갈현동 622-2번지 일원             31,410 ·수도 중복면적(203㎡)포함
 하천                                               ·철도 중복면적(734㎡)포함
           2    문원동 1023-11번지 일원            5,394 ·소하천(세곡천)
                                                  ·수도 중복면적(423㎡)포함
           3     갈현동 610번지 일원              13,326 ·소하천(제비울천)
(6) 유수지
 구분        번호        위 치                면 적(㎡)              비고
 계          -        4개소                     9,701
            1   갈현동 558-2번지 일원               2,900 ·저류시설
유수지         2    갈현동 575번지 일원                4,201 ·근린공원5 중복면적(5,298㎡)미포함
            3    문원동 554번지 일원                2,600
            4    갈현동 253번지 일원              (5,298) ·유수지1,2 형상 변경
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  (7) 수도시설
   구분        번호         위 치              면 적(㎡)          비고
    계         -         11개소                17,374
               1   갈현동 455-1번지 일원                3
               2   갈현동 455-3번지 일원            1,343
               3   갈현동 441-1번지 일원            3,277
               4    갈현동 345번지 일원             4,381
               5   갈현동 20-14번지 일원              138
   수도          6   갈현동 20-14번지 일원              153
   시설
               7   갈현동 8-42번지 일원             1,995
               8   문원동 870-2번지 일원              825
               9   문원동 554-2번지 일원              594
              10   갈현동 333-1번지 일원            3,794 ·철도 중복면적(357㎡)포함
              11   갈현동 21-3번지 일원               871
  (8) 철도시설
   구분        번호         위 치              면 적(㎡)            비고
   계          -         6개소                 11,089
              1    갈현동 334-9번지 일원              412
              2    갈현동 314-3번지 일원            2,879
   철도         3    갈현동 309-5번지 일원              714
   시설         4    갈현동 585-4번지 일원            2,592
              5    갈현동 598-8번지 일원            2,627
              6    갈현동 333-3번지 일원            1,865
 라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면 : 게재생략
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음
6. 용도폐지되는 기존 공공시설 (변경없음)
  가. 시설의 종류 및 내용(변경없음)
     구 분           필지수(필지)           면적(㎡)                  비고
      계              483             256,600
      전               24               4,144
      답               20               5,905
     대지               6                 944
     임야               10               5,838
     구거               16              38,379
     도로              312             166,029
     수도               59              18,543
     잡종지              4                 875
     철도               14              10,024
     창고               1                 801
     하천               17               5,118
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 나. 이용상태
   1) 전 : 도로, 하천, 전, 답, 임야, 잡종지
   2) 답 : 도로, 구거, 전, 답, 대지, 임야, 하천, 잡종지
   3) 임 야 : 임야, 도로, 잡종지
   4) 대 지 : 대지, 도로
   5) 도 로 : 도로, 구거, 대지, 전, 답, 임야, 하천, 잡종지
   6) 창 고 : 창고용지
   7) 하 천 : 도로, 하천, 구거, 임야, 잡종지
   8) 구 거 : 도로, 하천, 구거, 임야, 전, 대지, 잡종지
   9) 수도용지 : 도로, 하천, 구거, 임야, 대지, 전, 답, 잡종지
   10) 잡종지 : 전, 대지, 도로, 잡종지
   11) 철도용지 : 도로, 잡종지
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설(변경없음)
  가. 시설의 종류 및 내용
   구 분        면 적 (㎡)                        비 고
    계          619,841.4
  도 로          256,642.4   - 일반도로 66개 노선, 보행자도로 19개 노선
                           - 가감속차선, 가각전제, 우회도로 포함
  공 원           162,550    - 근린공원 5개소, 어린이공원 1개소, 소공원 2개소
                           - 유수지 1개소(5,298㎡) 중복결정
  녹 지           109,776    - 70개소
  공공공지            2,579    - 7개소
  하 천            50,130    - 지방하천1개소, 소하천2개소
  유수지             9,701    - 4개소 (근린공원 내 1개소 중복결정)
  수도시설           17,374    - 수도공급설비
  철도시설           11,089    - 도시철도
 나. 시설이용계획
   1) 도 로 : 각 기능별로 위계를 부여하여 합리적인 교통체계를 수립, 지역간 간선도로, 지구내
            간선도로, 집산도로, 국지도로와 보행자 전용도로로서 이용
   2) 공 원 : 근린공원, 어린이공원, 소공원을 계획하여 지구주민을 위한 휴식공간으로 이용
   3) 녹 지 : 대기오염, 소음진동 등 공해와 각종사고, 자연재해 등의 방지 및 경관을 고려하여 설치
   4) 공공공지 : 사업지구 외부에 활용되는 토지의 연결 및 주요시설물 관리를 위해 설치
   5) 하 천 : 자연형 하천으로 정비하여 환경을 개선하고 재해방지 및 친수공간으로 활용
   6) 유수지 : 재해 영향이 최소화 되도록 저류지설 설치
   7) 수도시설 : 광역상수도, 지방상수관로로 이용되는 수도용지에 대하여 수도시설을 설치
   8) 철도시설 : 도시철도4호선이 지나는 철도용지에 철도시설 설치
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