제19814호                                관                 보              2020. 8. 12.(수요일)
 8) 농업관련용지 (변경)
                                                      획 지
 도면     가구            면 적(㎡)
                                           위 치                    면 적(㎡)          비 고
 번호     번호
                   기 정  기 정    변 경
                                변 경                            기 정     변 경
   합 계              8,440 -    8,437.8
                                 -                              8,440 8,437.8     2단계
 농1   -             8,440-1    8,437.8
                                 -1                             4,730 8,437.8
                         -2      -                              1,861      -
                         -3      -                              1,849      -
주) 현재 이용현황을 고려, 농업관련용지 필지 합병(3필지→1필지)

 9) 종교시설 (변경)
                                                     획 지
 도면     가구         면 적(㎡)
                                                                  면 적(㎡)          비 고
 번호     번호                               위 치
                  기 정     변 경                                  기 정    변 경
      합 계         1,237   1,237         1개소                     1,237  1,237      2단계
                                  마장면 오천리 294-2대 일원
 종1     -         1,237     1,237                               1,237   1,237
                                   마장면 양촌리 402종 일원

3. 건축물 및 기타사항에 관한 도시·군관리계획결정(변경)조서
가. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선 및 기타사항에 관한 도시·군관리계획 결정
      (변경)조서
 1) 단독주택용지 (변경없음)

 도면
            위치            구분                               계 획 내 용
 번호
                                  ∙ 건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.

                          용도      ∙ <별표1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포겸용주택의 경우 1층과 지
                                    하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층
                                    포함)의 40%를 초과하여 설치할 수 없다.
                          건폐율     ∙ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.

                          용적률     ∙ 건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                          높이      ∙ 건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                          1필지당
                                  ∙ 1필지당 세대수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                           가구수
                          배치 및
 H,     H1 ~ H5,                  ∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                          건축선
                                  ∙ 외벽의 재료 및 형태
  I          I1
                                   - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단
                                     부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축
                                     물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                                   - 점포겸용주택 1층 전면에 셔터를 설치할 경우에는 투시형 셔터를 설치하
                                     도록 한다.
                          형태 및
                                  ∙ 1층 바닥높이
                           외관
                                   - 점포겸용주택의 1층 바닥의 마감높이는 지형적 사유 등 불가피 한 경
                                     우를 제외하고는 전면도로의 평균지반고와의 차이를 20cm 이내로 조
                                     성한다.
                                  ∙ 지붕 및 옥탑
                                   - 단독주택용지의 점포겸용주택이 설치될 경우 옥상층의 부대시설 (옥탑, 철
                                     탑 등) 높이는 4.5m를 초과할 수 없다.

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