제1
 762
   5호                     관         보             2
                                                  011
                                                    .11
                                                      .2.
                                                        (수요일)
도면
      위 치    구분                     계   획 내   용
번호
                     ∙동일 주거동내의 층수변화
                     - 주거동 중 같은 층수의 연속된 길이가 60m를 초과할 경우 동일
                      주거동내에서의 층수변화는 3개층 이상이어야 하며,연접한 주동
                      간의 층수변화는 5개층 이하여야 한다.이때 기준이 되는 아파트
     A15~A22, 건축물     는 낮은 층의 아파트를 기준으로 하며,10층 이하 아파트의 경우
      A102     형태     에는 제외한다.단,특별계획구역의 공동주택용지는 MP위원회
                      (
                      또는 MA위원회)
                              가 인정하는 경우 예외로 할 수 있다.
                     ∙MP위원회(또는 MA위원회)등이 인정하는 합리적인 사유가 있
                      을 경우에는 동일주거동 내의 층수변화를 달리할 수 있다.
                     ∙마을 바깥길
                     -“마을 바깥길”은 도시계획 도로와 연접한 단지내 구간으로서 단
                      지 내 차량 및 보행 접근을 위해 도로와 연계하여 조성하는 공
                      간을 말한다.
                     -마을 바깥길은 다음에서 정한 기준에 따라 조성하도록 권장한다.
                     1.마을 바깥길은 단지 내 커뮤니티 활성화를 위한 보행중심의 도
                      로조성이 되어야하며,민간과 공공의 통합설계를 통해 조성하여
                      야 한다.
                     2.마을 바깥길은 개방형 생활가로로서 단지내 커뮤니티시설( 근린
                      생활시설,부대복리시설,단지 내 도로 등)과 공원 및 학교와 유
                      기적으로 연계되도록 조성하여야 한다.
                     3.마을 바깥길 중 마을안길 및 어귀마당과 연계한 부분은 보행적
                      연속성이 있는 공간으로 조성하여야 한다.
                     4.마을 바깥길에서 횡단보도 위치는 연속적인 보행네트워크 형성
                      을 위해,마을 안길과 어귀마당,그리고 주변 인접학교 및 공원
특별                    을 연속적으로 연결하는 위치에 조성하여야 한다.
계획                   5.마을 바깥길 중,생활가로 연접부는 보행 우선 및 자전거 이용
                      활성화를 위한 가로구간으로,커뮤니티 시범단지 디자인가이드라
구역                    인의 통합설계 계획 지침을 반영하여야 한다.
1                    6.마을 바깥길의 조성구간은 도시계획도로와 단지 경계부에서 최
                      소 폭 3M 이내 구간이며,필요에 의해 그 이상의 폭으로 조성할
                      수도 있다.
     A15~A22, 마을구성
      A102     요소    -마을 바깥길은 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제25조의 내용
                      에 따른다.
                     ∙마을 어귀마당
                     -“마을 어귀마당”이라 함은 동탄(
                                       2)신도시의 대표적 컨셉인 한국
                      적 신도시 실현을 위해 마을의 인지성 고취 및 커뮤니티공간의
                      확보 등을 위하여 별도로 지정된 공동주택용지의 주출입구에 조
                      성하여야 하는 대지내 공지와 보행 도로공간을 말한다.
                     -조성기준 및 방법은 다음에서 정한 기준에 따라 조성하여야 한다.
                     1.지침도상에 지정된 지점에 설치하여야 하며,MA위원회에서 인
                      정하는 합리적인 사유가 있을 경우에는 지점을 달리할 수 있다.
                     2.마을 어귀마당은 마을의 초입이라는 장소성을 강조할 수 있는
                      마당공간을 조성하여야 한다.
                     3.마을 어귀마당에 부대복리시설을 배치할 경우,바깥길에서 마을 내부
                       로 유인되는 형태로 하되 마을 안길과의 연속성을 유지하여야 한다.
                     4.마을 어귀마당 초입부에는 과도한 단지 입구 시설물을 지양하
                      고,상징목,솟대 등과 같은 전통마을 구성요소를 도입하되,현대
                      주거단지에도 적합한 상징적 조형물이 되도록 한다.
                     5.마을 어귀마당에서는 차량진출입 동선과 보행동선을 분리하되,
                      보행로와 자동차도로는 마을 어귀마당의 연속적 공간구성을 위
                      해 동일한 바닥 포장재료와 패턴을 사용하도록 한다.
                     6.마을 어귀마당 조성은 지정된 최소면적을 준수하되,주출입구의 기
                      능에 따라 아래 표에서 정한 길이와 면적 이상으로 조성하여야 한다.

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