제18383호                       관         보           2014. 11. 7.(금요일)
■ 주상복합용지 (변경 없음)
도면번호       위치          구 분                      계획 내용
                              ․ 대지안의 공지는 <별표35>의 기준을 따름. 다만, 아케이드 조성
                     대지안의 공지 을 위한 구조물과 차량의 진․출입을 제한하기 위한 단주 등을 설치
                              할 경우에는 그러하지 아니함
                              ․ 구역 내부의 주요 가각부 등에 차량출입불허구간이 지정된 경우
                              에는 이를 제외한 곳에 한하여 차량진출입구를 설치하도록 함
                              ․ 차로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하도록 함
                              ․ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 함
                              ․ 주상복합용지에서는 단지 내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동
                              선을 분리하여 계획해야 함
                              ․ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또
                              는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각
                              구간에는 설치할 접없음
                              ․ 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야
                    단지 내 차량출입 함. 단, 승인권자(주택건설사업계획 승인권자 포함) 또는 허가권자가
                       및 동선   인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있음
                              ․ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각호의 구간에서는 차량출입
                              구를 설치할 수 없음
                               - 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터
                              10미터 이내의 구간
                               - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충
                              녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
RV2~RV4   RV2~RV4              - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하
                              도 입구, 횡단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터
                              이내의 구간
                              ․ 차량의 출입구의 폭원은 최소 6.5m 이상을 확보할 수 있도록 함
                              ․ 모든 주상복합용지 내 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기
                              준등에관한규정’, ‘주차장 관련 법령’, ‘인천광역시 주차장설치 및 관
                              리조례’ 및 교통 관련 협의(교통영향평가 포함)등에 의해 산정된 상
                              업기능의 확보대수와 ‘공동주택용지의 주차장 설치기준’에 의한 주거
                              기능의 주차장 확보대수 이상의 주차시설을 설치하여야 함
                              ․ 주상복합용지 단지 내 지하주차장 설치는 다음 각 호에서 정하는
                              시설기준에 따라 설치하여야 함
                      부설주차장 치하는- 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에 설
                                    지하주차장은 법적주차대수의 80%이상을 지하에 설치하여야
                              하며, 주거이외 용도의 법적주차대수는 90%이상을 지하에 설치하여
                              야함
                               - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의
                              안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 함
                               - 주상복합용지 내 주차장은 자주식을 원칙으로 하되, 기계식의 설
                              치가 불가피하다고 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는
                              그러하지 아니함
                      유비쿼터스 ․ 인천광역시경제자유구역청에서 제정한 『U-City 인프라 시행 지
                       관련사항 침서(2007.6)』에 따르며, 관련부서와 협의하여 계획
■ 특화거리조성용지 - S (신설)
도면번호       위치         구 분                         계획 내용
                    대지안의 공지   ․ 건축한계선 및 지정선에 의하여 확보된 대지안의 공지(전면공지,
                              공개공지, 공공조경, 공공보행통로)의 조성은 〈별표35〉을 따름
                      대지 내    ․ 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또
                      차량출입    는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각
 S1, S2    S1, S2             구간에는 설치할 수 없음
                    부설 주차장의   ․ 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시 주차장설치 및 관리조례’에
                       설치     따라 설치하여야 함
                     유비쿼터스    ․ 인천광역시경제자유구역청에서 제정한 『U-City 인프라 시행 지
                      관련사항    침서(2007.6)』에 따르며, 관련부서와 협의하여 계획
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