제19565호                                관          보             2019. 8. 13.(화요일)
< 기 정 >
도면번호    위 치          구분                                 계획내용
                       허용      건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                       용도      주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도             허용용도이외의 용도
                       불허
                               교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                       용도
                                용도
                 건폐율           30%이하
                 용적률           150%이하
                     높이        최고층수 : 25층
                     (층)       부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                               배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                     배치        중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
                               직각배치구간(단지동측) : 폭 20m
  1    A-10BL
                             건축물의 형태
                            - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                              다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                     형태       하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                            - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                              자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                            담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                     색채        설명서 참조

                                건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                               - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                 건축선
                                 부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                               - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.

< 기 정 >
도면번호   위 치       구분                                     계획내용
                       허용      건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                       용도      주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도             허용용도이외의 용도
                       불허
                               교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                       용도
                                용도
                 건폐율           30%이하
                 용적률           150%이하
                높이(층)          최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                               배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                 배치            기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                                화되는 단지를 계획한다.
                             건축물의 형태
                            - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
  1    A-11BL
                              다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
                 형태           최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                            - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                              인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                            담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                 색채            설명서 참조

                                건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                               - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                 건축선
                                 부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                               - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.

                               사업지구 경계 사면부에 대하여는 재난발생 피해우려가 없도록 사면녹화, 사면보강 및 지
                 기타
                                구외 배수처리 등 저감대책을 수립하여야 함

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