yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18671호                                 관        보             2016. 1. 4.(월요일)

         위치
도면번호                 구 분                              계 획 내 용
        (가구번호)

                                 ▪ 담장
                                  - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 안전예방 등을 위하여 필요한
                                    경우에는 달리 할 수 있다.
                                 ▪ 건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색
                     색채              이상의 혼합색을 사용토록 한다.
                                 ▪ 건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                     축
                     건 선         -


                 Z
카) 문화시설용지( 2)(변경없음)
            위치
도면번호                      구 분                          계 획 내 용
          (가구번호)

                                허용   ▪ 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설(동 식물원 제외)
                     용도
                                불허   ▪ 허용용도 이외의 용도
                          건폐율        ▪ 60% 이하
                          용적률        ▪ 250% 이하
                         높이(층)       ▪ 5층 이하
  1         문1
                           배치        -
                                     ▪ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 안전예방 등을 도모하기
                                       위하여 필요한 경우에는 달리 할 수 있다.
                           형태


                           색채        -
                          건축선        -

                 D
타) 종교시설용지( )(변경없음)
              위치
 도면번호                    구 분                          계 획 내 용
           (가구번호)
                      허용용도           ▪ 건축법 시행령 별표1 제6호 종교시설 중 가목의 종교집회장
                      불허용도           ▪ 허용용도 이외의 용도
                       건폐율           ▪ 60% 이하
                         용적률         ▪ 250% 이하
                          높이         ▪ 4층 이하
                                      ※단, 종탑은 30m 이내로 함
                          배치         -
  1
            종1~3                     ▪ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 안전예방 등을 도모하기
                                       위하여 필요한 경우에는 달리 할 수 있다.
                          형태

                          색채         -
                                     ▪ 대지내에 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그 건축
                           축
                         건 선
                                         한계선을 돌출하여 배치할 수 없다.
                                     ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)
                                       도에서 정한 내용을 따른다.(도면참조)

                                             72
제18671호                          관          보         2016. 1. 4.(월요일)
           Z
파) 주유소용지( 3) (변경없음)
         위치
도면번호                    구 분                      계 획 내 용
        (가구번호)
                             ▪ 건축법 시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 가목의
                               주유소 및 석유판매소
                               - 단, 소방기술기준에 관한 규칙 제239조 제1항에 의거한 주유 취
                                 급소의 부대시설은 허용한다.
                             ▪ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 가목의 수퍼마
                          허용 켓과 일용품 등의 소매점 및 나목의 휴게음식점
                   용도
                             ▪ 건축법 시행령 별표1 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의 수리점
                             ▪ 건축법 시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 나목의 세차장
                              ※ 단 주유소 및 석유판매소는 지정 용도로서 반드시 설치하여야
                                 하는 시설이며 부지면적 중 50%이상은 주유소 및 석유판매소
                                 용도로 활용되어야 함
  1     주유1 2  ~          불허 ▪ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율    ▪ 60% 이하
                      용적률    ▪ 250% 이하
                       높이    ▪ 4층 이하
                        배치        -
                        형태        -
                        색채        -

                                  ▪ 보행자의 안전과 차량의 원활한 출입을 위하여 건축한계선을 지정
                                    하며, 그 건축한계선을 돌출하여 배치할 수 없다.
                         축
                        건 선
                                  ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한결정(변경)도
                                    에서 정한 내용을 따른다.(도면참조)

                     Z
하) 집단에너지공급시설용지( 4) (변경없음)
         위치
도면번호                    구 분                      계 획 내 용
        (가구번호)

                              허용 ▪ 건축법 시행령 별표1 제25호 발전시설의 집단에너지공급시설
                   용도
                              불허 ▪ 허용용도 이외의 용도
                        건폐율       ▪ 20% 이하
                        용적률       ▪ 80% 이하
                        높이        -
                                  ▪ 주변경관에 악영향을 끼칠 우려가 있는 시설 또는 건축물은 도로
                                    변에서 이격시켜 배치토록 한다.
                        배치
  1        열1
                        형태        ▪ 시설 또는 건축물의 지붕이 평지붕일 경우에는 옥상조경 처리한다.
                        색채        ▪ 시설 또는 건축물의 색채는 주변 환경과 조화되도록 한다.
                                  ▪ 차폐 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그 해당 공지에 별표4에
                                    따라 차폐조경한다.
                         축
                        건 선
                                  ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한결정(변경)도
                                    에서 정한 내용을 따른다.(도면참조)


                                      73
제18671호                             관           보           2016. 1. 4.(월요일)
            Z
거) 변전시설용지( 5)(변경없음)

도면번호     위치               구 분                        계 획 내 용
        (가구번호)

                                허용 ▪ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 중 아목의 변전소
                     용도
                                불허 ▪ 허용용도 이외의 용도
                          폐율
                          건          ▪ 60% 이하
                          용적률        ▪ 250% 이하
                          높이         -
                                     ▪ 주변경관에 악영향을 끼칠 우려가 있는 시설 또는 건축물은 도로
                                       변에서 이격시켜 배치한다.
                          배치
  1        변1
                          형태         -
                          색채         ▪ 시설 또는 건축물의 색채는 주변 환경과 조화되도록 한다.
                                     ▪ 차폐 등을 위하여 건축한계선을 지정하며 부지 경계부는 차폐조경
                          축
                          건 선
                                       한다.
                                     ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한결정(변경)
                                       도에서 정한 내용을 따른다.(도면참조)

            Z
너) 배수시설용지( 6) (변경없음)
         위치
도면번호                      구 분                        계 획 내 용
        (가구번호)

                                허용   ▪ 배수시설 및 그 부대시설
                     용도
                                불허   ▪ 허용용도 이외의 용도
                          건폐율        ▪ 20% 이하
                          용적률        ▪ 80% 이하
  1        배1             높이         -
                          배치         -
                          형태         -
                          색채         -
                          건축선        -

                 Z
더) 오수중계펌프장용지( 7)(변경없음)
         위치
도면번호                      구 분                        계 획 내 용
        (가구번호)

                                허용   ▪ 오수중계펌프시설 및 부대시설
                     용도
                                불허   ▪ 허용용도 이외의 용도
                          건폐율        ▪ 20% 이하
                          용적률        ▪ 80% 이하
  1        수1             높이                             -
                          배치                             -
                          형태                             -
                          색채                             -
                          건축선                            -

                                          74
제18671호                                  관           보             2016. 1. 4.(월요일)
                      Z
 러) 가스공급시설용지( 9) (변경없음)
              위치
 도면번호                           구 분                          계 획 내 용
             (가구번호)
                                    허용    ▪ 가스정압기시설 및 부대시설
                            용도
                                    불허    ▪ 허용용도 이외의 용도
                                건폐율       ▪ 20% 이하
              가스1,              용적률       ▪ 80% 이하
   1                             높이       -
              가스2                배치       -
                                 형태       -
                                 색채       -
                                건축선       -

4. 기타사    항에 관한 도시관리계획 결정조서
1) 단독주택용지(변경없음)
 블럭명       위치             구분                           계 획 내 용
                        ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경 한다.
                 대지내 공지   단, 대지 내 옥외주차장으로 이용할 경우에는 달리 할 수 있다.
                        ▪ 조경기준은 인천시 건축조례에 정한 바에 따라 따른다.
                        ▪ 차량출입구는 인접대지경계부에 상호 인접하여 설치함을 권장한다.
                    차량  ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없으며, 차
                   출입구    량의 출입구는 대지가 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변
                          구간에 설치하는 것을 원칙으로 한다. 단, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                        ▪ 주차장 규모
 E1~E4     E1~E4        - 단독주택용지의 모든 대지에는 최소한 1대규모의 이상의 주차장을 설치하여야
                          하며, 주택규모별 주차대수 설치기준은 주차장법과 인천시 주차장설치 및 관리조
                          례에서 정한 바에 따라 설치토록 한다.
                  주차장의
                        ▪ 주차장의 형태 및 위치
                         - 대지 내에 설치하는 주차장은 옥외주차장을 원칙으로 한다. 단, 건축허가권자가
                    설치

                           인정하는 경우에는 옥내주차장의 설치를 허용한다.
                         - 대지 내 주차장의 위치는 보행자 통행의 단절최소화를 위해 인접대지의 주차장
                           과 인접하여 공동 설치하는 것을 권장한다.

2) 공동주택용지(변경없음)

 블럭명        위치             구분                              계 획 내 용

                                      ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 거주환경 향상을 위한 식재조경
                                         등을 한다.
                                              처                        접 아파트 경계
                                       - 조경 리는 도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인
                                         변 등 대지경계부가 면하고 있는 조건에 따라 다양성 있게 조성한다.
                                       - 13BL 운연천 경계부위는 운연천 하류부 경관녹지 조성과 조화를 이룰
                          대지내 공지
 1~15BL    1~15BL
                                         수 있도록 조성한다.
                                       - 대지 경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경
                                         우에는 보행통로 및    휴게공간 등을 설치한다.
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블럭명   위치        구분                          계 획 내 용

                         ▪ 차량출입구의 도로폭원과 개소는 주택 건설기준 등에 관한 규정에서 정
                차량         한 바에 따른다.
                출입구      ▪ 차량의 출입구는 차량출입불허구간 이외의 구간에 설치토록 한다. 단, 차
                           량 출입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
                         ▪ 대지 내 도로폭원은 주택 건설기준 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른다.
                         ▪ 대지 내에 위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지 내 도로
                           에서 설치한다.
            대지내 도로       ▪ 보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자가 인정
                           하는 경우로써 대지 내 도로를 서로 연결할 수 있다. 단 보행자전용도로
                           와 대지 내 도로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 자동차보다 우선하
                           는 구조 (보행로의 입체처리 포함)로 설치한다.
                         ▪ 대지 내 주차시설은 주택 건설기준 등에 관한 규정, 인천시 주차장 관련
             주차시설          조례, 국민임대주택 주차장 설치기준 및 교통영향평가에 의해 산정된 주
                           차대수 이상의 주차시설을 설치토록 한다.

                         ▪ 대지 내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등 모든 이용자가 편리하고
                           안전하게 이용토록 동선계획 및 구조로 설치한다.

                         ▪ 대지 내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량보다
                           우선하는 구조로 설치한다.

            보행자 통로       ▪ 대지 경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는
                           보행자 통로 1개소 이상을 설치토록 한다. 단, 보행자 통로는 임의로 선
                                  으 범
                           택 할 수 있 나 방 , 안전 등을 고려하여 정한다.

                          - 보행자 통로는 3미터 폭원 이상으로 설치한다.

                          - 휠체어 등 장애자 통행에 불편하지 않고 안전하게 이용 가능토록 한다.

                         ▪ 자전거 보관소의 설치 위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접
                자전거        하여 설치한다.
                보관소      ▪ 자전거 보관소의 구조 및 기타 설치기준은‘자전거이용시설의 구조․시설기
                           준 에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.


                         ▪ 부대시설은 대지 내 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려하여 적정위치에
                           배치하도록 한다.
           부대 및 복리시설    ▪ 복리시설(판매, 근린생활시설 등)은 대지 내 주출입구에 설치하는 것을
                          권장 한다. 단, 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려시 설치가 불합리할
                          경우에는 달리 할 수 있다.

            친        우수 ▪ 수생비오톱이나, 저류기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외 친수공
            환        활용   간(최소 50㎡ 이상) 1개소 이상을 조성하여야 한다.

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블럭명   위치       구분                              계 획 내 용

                          ▪ 우수활용시설을 설치하여 우수를 화장실세척수, 청소용수 등으로 활용할
           경
                    시설
                            것을 권장한다.
           계        환경
                 친   화적   ▪ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도
                            록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
           획
                    자재
                    사용

                          ▪ 대지내 조경면적은 녹지와 조경시설(휴게소, 어린이 놀이터, 광장, 수경시
                            설, 3미터 이상의 보행자 통로 등)을 합산한 면적으로서 다음의 각호의
                            면적이상으로 확보한다.

                           - 대지 내 조경면적은 30% 이상

                          ▪ 대지 내 조경은 다음 각호의 기준에 따라 식재한다.
                           - 보행자 통로변 : 관상효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재 및 유도식재
                             를 하여 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느낄 수 있도록 한다.
                           - 보행자 전용도로변 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록 통합설계를
                             검토하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기와 단풍색 등
                             이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수
                            있도록 식재한다.

                                  곽
                           - 대지 외 도로 경계부 : 수관이  크고 수엽이 치밀한 교목과 하부식생
                             을 조성하여 차폐식재를 하되, 가로별 테마수종에 부합되도록 식재하여
               대지내           수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.

                           - 아파트(주동) 주변 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃
               조경

                             이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부
                             분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.

                           - 주차장 주변 : 수엽이치밀하고, 아래가지가 잘자라지 않는 낙엽수로 식재
                            한다.

                          ▪ 어린이 놀이터는 다음 각호의 기준에 의해 조성할 것을 권장한다.
                           - 어린이가 차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록 한다.

                           - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류
                             를 밀식한 생울타리를 설치한다.
                           - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판
                             을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장한다.

                           - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도
                            록 설계한다.

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블럭명     위치           구분                           계 획 내 용


                                 - 같은 대지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종
                                  류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.

                                ▪ 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을
                     도로          권장 한다.
                     포장         ▪ 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을
                                  권장한다.
                                ▪ 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄
                     보도
                                  럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                     포장
                                ▪ 지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 권장한다.
3) 근린생활시설용지(변경없음)

블럭명     위치       구분                           계 획 내 용



                          ▪ 건축지정선 또는 한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 가로경관향상을 위하여
                            조경 또는 보행공간으로 확보한다.
                           - 건축지정선에 의한 건축물 전면부의 공지는 해당시설의 이용자편의를 보행공간
                            으로 이용하며 포장은 연접된 보도포장을 준용하여 포장하며, 보행에 장애가 되
                대지내 공지     는 시설설치 및 조경을 할 수 없다.
                           -건 축물 이면부의 공지는 조경처리 또는 이용자의 옥외주차장으로 사용토록 한다.
                          ▪ 건축지정선으로 확보된 전면 공지는 공개공지의 개념으로 상시 다중이 이용하는
                            공간으로 개방한다.
                          ▪ 전면 공지의 바닥은 연접한 보도높이와 동일하게 처리한다.
근생1~4   근생1~4


                 차 량 ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간 이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에
                       면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것
                       을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                 출입구




                 주차장      ▪ 주차장의 설치기준은 주차장법, 인천시 주차장설치 및 관리조례, 교통영향 평가
                 설치         에서 정한 바에 따른다.




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4) 상업시설용지(변경없음)

블럭명     위치       구분                            계 획 내 용

                           ▪ 건축한계선 또는 1층 벽면지정선에 확보된 건축물 전면부의 공지는 상
                             업적 활동이 활성화될 수 있도록 보행자의 통행 등이 용이하도록 처리
                            한다.
                           ▪ 보도와 연접한 전면 공지의 바닥높이는 연접보도의 높이와 동일하게 처
                             리하며, 일반인 및 휠체어 등 장애인 등의 보행에 지장을 주는 시설의
                      전면     설치 및 과다 규모의 조경은 설치할 수 없다.
                      공지
                           ▪ 전면공지의 포장은 공공부문에서 조성한 보도의 재로와 포장형태를 준
                             용하되, 조화될 수 있는 포장재료 및 형태 범위 내에서는 달리 할 수
                            있다.
                           ▪ 전면공지는 인천시 건축조례 제36조의 공개공지 면적으로 산입한다. 단,
                             1개소당 최소면적이 45㎡이상이 경우에 한한다.
                           ▪ 공개공지가 지정된 대지의 가각부 또는 보행자전용도로 시점부는 장소
                             성 인 지 향상 및 일시적 만남 등의 장소로 이용되도록 설치한다.
                           ▪ 별도로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및
                             주요 보행결절부, 광장 주변에 배치하여 설치하는 것을 원칙으로 한다.
                           ▪ 공개공지는 보행자에게 상시 개방토록 하며 담장을 설치할 수 없다.
               대지내         ▪ 공개공지는 다음과 같이 조성한다. 단, 피로티구조인 경우에는 달리 할 수
                공지          있다.
                      공개           필              범      으
                            - 녹지는 요시 전체면적의 30% 위 이상 로 조성하되, 녹지 외 은    곽
                      공지          불        물                 으 앉
                              이동 가한 구조 로 조성 및 보행자가 일시적 로 을 수 있도록
 일상1,
 일상2
        일상1,
        일상2                  처 리한다.
                                  를
                            - 녹지 제외한 공개공지의 바    닥높이는 연접한 보도의 높이와 동일하게
                              마 감 한다.
                            - 녹지에는 잔디, 지피식물, 수목 등을 식재한다.
                            - 녹지조성시 경관조성을 위한 조경시설물과 조명시설을 설치한다.
                           ▪ 인천시 건축조례 제36조에 의거 공개공지면적에 산입하기 위하여는 1개
                             소당 최소면적 45㎡이상을 확보하여야 한다.
                           ▪ 대지안의 조경은 인천시 건축조례에서 정한 바에 따른다.
                           ▪ 대지 내에 건축한계선 등에 의한 전면공지를 제외한 측면, 이면부의 공
                             지에 보도 가로경관 및 보행환경 향상, 소음차폐 등을 위하여 인천시 건
                      대지
                     안의 조경
                             축조례에서 정한 바에 따라 조경할 경우 대지 내 조경면적을 산입할
                            수 있다.

                           ▪ 보행자전용도로 및 광장에 면하여 조경할 경우에는 상호 연계하여 조경시
                             설물과 조명시설을 설치한다.
                           ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간 이외에 설치한다. 단, 둘이상의
                             도로에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간
                 량
                차 출입구        에 설치하는것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                             단, 불가피한 사유 발생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리
                             할 수 있다.

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제18671호                관          보             2016. 1. 4.(월요일)

블럭명   위치    구분                        계 획 내 용

                    ▪ 부설주차장 설치기준은 주차장법령 및 인천시 주차장설치 및 관리조례
                      에서 정한 바에 따른다.

                    ▪ 안전시설
                     - 차량출입시 운전자측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
                       구간 내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서
                      는 안 된다.

                     - 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에         필요한 경보장치
                      또는   신호 등을 설치하여야 한다.
                    ▪ 옥외주차장의 조경
                     - 20대 이상을 주차시 킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장
           부설주차장       과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자 통로사이의 공간에는 다음
                       각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 한다.

                        폭 1미터 이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설
                        치 하고 수고 3미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1
                        본을 식재 하여야 한다.

                        식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미
                        터 이하가 되도록 한다.
                        그 면적은 조경면적으로 산정된다.
                     - 20대미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 획지 내 보행
                       자 통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 차
                       량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주를 설치하여
                       야 한다.
                    ▪ 상업시설용지 내에 일반인의 원활한 보행통로를 위하여 공공목적의 공
                      공보행 통로를 설치할 수 있다.

                    ▪ 공공보행통로구간은 개발주체가 임의로 설정하여 설치하되 보행자의 통
                      행에 지장이 되는 시설설치 및 조경처리, 설비돌출 등을 하여서는 안 된
                     다.


           공공보행통로
                    ▪ 공공보행통로는 그 폭원을 3M 이상으로 한다.
                    ▪ 공공보행통로의 마감높이는 보도인 경우에는 보도접합부와 도로인 경우
                      에는 도로접합부의 마감높이와 동일하여야 한다. 불가피한 경우에는 경
                      사로 등을 설치하여 통행에 불편함이 없도록 한다.

                    ▪ 공공보행통로가 건축물을 통과하는 경우에는 당해 층 이외의 공공보행
                      통로 상부는 건축물의 본래 용도로 사용할 수 있다.

                    ▪ 제공된 공공보행 통로는 면적의 2/3를 조경면적으로 산정할 수 있다.
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5) 주차장용지 (변경없음)

블럭명      위치          구분                                 계 획 내 용

                     ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 조경
                       또는 보행공간으로 확보토록 한다.
               대지내 공지 - 주자장의 출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경 처리할 것을 권장
                                 한다.
                                                    접
                             - 주차장의 출입구는 연 된 도로의 포장재료 및 형태 를 고려하여 포장한다.
 주1
  ~
         주1
         ~            량     ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에 면
                              한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을
                  차
 주7      주7
                              원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                 출입구



                            ▪ 주차장의 설치기준은 주차장법 및 인천시 주차장 설치 및 관리조례에서 정한 바에 따
                 주차장
                              른다.
                  설치
                            ▪ 노외주차장 총면적의 5/100 이상의 자전거 주차장을 설치토록 한다.
6) 공영차고지용지 (변경없음)

블럭명      위치          구분                                 계 획 내 용



               대지내 공지
                            ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 차폐
                             조경 한다. 단 출입구 설치구간은 제외한다.
 자1      자1
                     차량     ▪ 추후 교통영향평가 대상인 경우에는 해당 협의결과를 반영하여 설치토록 한다.
                 출입구


7) 유치원, 학교시설용지 (변경없음)

 블럭명          위치           구분                               계 획 내 용


                                       ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 교육환경 향상을 위하여 방
                                         음 및 차폐를 위하여 조경토록 권장한다.
                          대지내 공지


 유1~3,        유1~3,
 초1~3,        초1~3,
                            차량         -
                           출입구
  중1,          중1,
  고1           고1
                                 ▪ 유치원, 학교가 공원, 보행자전용도로 및 공공공지변에 면하고 있는 경우
                          보행자 통로   에는 1개소 이상의 보행자 통로를 설치할 것을 권장한다.
                                 ▪ 보행자통로의 위치는 학생들의 통학 등의 방향을 고려하여 정한다.
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8) 공공청사, 사회복지시설, 문화시설용지 (변경없음)

 블럭명     위치        구분                           계 획 내 용

                 대지내 공지 -


                      ▪ 둘이상의 도로에 면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구
                   차량   간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.

 공1~3,   공1~3,    출입구 ▪ 인접한 공공청사 등의 경우 공동주차출입구와 공동주차시설 공간을 확보
  사1,      사1,          할것을 권장한다.
  문1       문1
                            ▪ 공공청사, 사회복지시설, 문화시설용지가 공원, 보행자전용도로변 및 공공공지
                              에 면하고 있는 경우에는 1개소 이상의 보행자 통로를 설치할 것을 권장한
                 보행자 통로
                             다.

                            ▪ 보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
9) 종교시설용지 (변경없음)

 블럭명     위치        구분                           계 획 내 용


                 대지내 공지
                            ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 가로경관 향상을 고려하여 조경
                             한다.



 종1~3    종1~3
                   차량 ▪ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간 이외에 설치한다.
                  출입구


                  주차장       ▪ 주차장의 설치기준은 주차장법 및 인천시 주차장 설치 및 관리조례에서 정한
                   설치         바에 따른다.


10) 주유소용지 (변경없음)

 블럭명       위치       구분                          계 획 내 용


                          ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을
                            위한 공간으로 확보한다.
                           - 조경 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치
                   대지내 공지

 주유1~2   주유1~2                    할 수 있다.


                       차량    ▪ 차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
                    출입구      ▪ 인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.

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