yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18471호                       관               보                2015. 3. 18.(수요일)
4) 녹지계획 (변경없음)
                                                        면 적 (㎡)
구 분 번호             위    치              기정                      변경                    비고
                                                 계       1단계 2단계            3단계
합계     -             -                30,773   30,773    3,465 1,807        25,501    -
      소계             -                30,638   30,638    3,330 1,807                  -
       1    김해시 진영읍 진영리 1359번지 일원     5,198    5,198       -        -       5,198     -
       2   김해시 진영읍 진영리 321-42번지 일원    2,831    2,831       -        -       2,831     -
       3   김해시 진영읍 진영리 1299-2번지 일원    3,212    3,212       -        -       3,212     -
 완충    4   김해시 진영읍 여래리 625-7번지 일원     1,807    1,807       -      1,807       -       -
 녹지    5   김해시 진영읍 여래리 510-4번지 일원     3,330    3,330     3,330      -         -       -
       6    김해시 진영읍 여래리 491번지 일원      4,018    4,018       -        -       4,018     -
       7    김해시 진영읍 여래리 56번지 일원       3,530    3,530       -        -       3,530     -
       8    김해시 진영읍 여래리 52번지 일원       2,689    2,689       -        -       2,689     -
       9   김해시 진영읍 진영리 1354-9번지 일원    4,023    4,023       -        -       4,023     -
 경관   소계             -                 135      135       135       -         -       -
 녹지    1   김해시 진영읍 본산리 1223-7번지 일원     135      135       135       -         -       -
5) 공공공지계획 (변경없음)
  구 분     번호               위 치                                    면 적 (㎡)            비고
  합 계      -                   -                                   2,085              -
  공공공지     1 김해시 진영읍 여래리 631-3번지 일원                                1,227              -
           2 김해시 진영읍 여래리 540번지 일원                                   858               -
  ※본 대상지에 공공공지에 관한 계획은 2단계임
6) 업무시설용지계획 (변경없음)
  구 분     번호               위 치                                    면 적 (㎡)            비고
  업무시설     1 김해시 진영읍 여래리 631-6번지 일원                                6,761              -
  용 지
※본 대상지에 업무시설용지계획은 2단계임
7) 학교계획 (변경없음)
  구 분     번호               위 치                                    면 적 (㎡)            비고
  합 계      -                   -                                   27,681             -
          소계                   -                                   2,338              -
   유치원     1 김해시 진영읍 본산리 1223-5번지 일원                               1,174              -
           2 김해시 진영읍 여래리 592-5번지 일원                                1,164              -
  초등학교     3 김해시 진영읍 여래리 580번지 일원                                  12,297             -
   중학교     4 김해시 진영읍 진영리 1316-2번지 일원                               13,046             -
※본 대상지에 학교계획은 1단계임
8) 종교시설계획 (변경없음)
   구 분    번호               위 치                                    면 적 (㎡)            비고
   합 계     -                   -                                   3,574              -
  종교시설     1 김해시 진영읍 진영리 1292번지 일원                                 1,219              -
           2 김해시 진영읍 여래리 590-1번지 일원                                2,355              -
※본 대상지에 종교시설계획은 1단계임
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 9) 주유소계획 (변경)
 구 분    번호               위 치                  면 적 (㎡)      비고
 합계     기정                  -                  4,503        -
        변경                  -                  4,439        -
         1        김해시 진영읍 진영리 14-1번지 일원        2,587      액화석유
  주유소                                                     가스충전소
       2 기정변경
                   김해시 진영읍 여래리 43번지 일원
                   김해시 진영읍 여래리 43번지 일원
                                               1,916
                                               1,852       주유소
 ※본 대상지에 주유소계획은 1단계임
 10) 유수지시설계획 (변경)
   구 분    번호             위 치              면 적 (㎡)    비고
    합계     -                 -             50,441      -
   저류시설    1         진영리 1246-1번지 일원       19,491      -
   저류시설    2          진영리 1270번지 일원        30,950
 ※본 대상지에 유수지시설계획은 1단계임
 ※유수지는 기존에 공원 내 유수지로 계획(도시계획시설로 결정되어있음)하였으나, 금번 개발계획 변경 시
  공원에서 제외
 11) 하수도시설계획 (변경없음)
   구 분    번호                위       치         면 적 (㎡)      비고
   합계      -                  -                 996         -
 오수중계 펌프장 1          김해시 진영읍 여래리 1272-1 일원      996         -
 6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적 (변경없음)
  가. 위 치 : 경상남도 김해시 진영읍 진영리, 여래리, 본산리 일원
  나. 면 적 : 기정 - 978,460.3㎡
           변경 – 978,459.9㎡
 7. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
    및 권리자의 성명․주소 : 붙임1
 8. 관계도서는 김해시 도시개발과(전화 : 055-330-3614)와 한국토지주택공사 경남지역본부 김해사업
    단(전화 : 055-329-2773)에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
Ⅲ. 택지개발사업 실시계획 변경(4차)
 1. 사업시행지 (변경)
  가. 위 치 : 경상남도 김해시 진영읍 진영리, 여래리, 본산리 일원
  나. 면 적 : 기정 - 978,460.3㎡
             변경 - 978,459.9㎡
 2. 사업의 종류 및 명칭 (변경없음)
  가. 종류 : 택지개발사업
  나. 명칭 : 김해 진영2지구 택지개발사업
 3. 시행자의 명칭․주소 및 대표자의 성명 (변경없음)
  가. 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
  나. 주        소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172
  다. 대표자의 성명 : 이재영
                                   86
제18471호                                관                      보                 2015. 3. 18.(수요일)
4. 시행기간 (변경)
 가. 사업시행기간
  - 사업착수일 : 2006. 10. 17
  -준 공 일
    기 정 : 2015. 3. 31
    변 경 : 1단계 - 2015. 8. 31
          2단계 - 2015. 12. 31
          3단계 - 2016. 12. 31
 나. 공종별 소요기간 : 별첨(게재 생략)
5. 사업의 개요 : 별첨(게재 생략)
6. 자금계획서
 가. 연차별 자금투입계획(변경)
                                                                                           (단위 : 백만원)
 구분     계 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
  소 계 382,548 1,224 331 11,633 112,354 43,465 13,302 23,240 64,414 90,420 22,165
 용지보상 153,158     - - 9,314 107,884 22,831 984 5,325 6,820 - -
조성 기정 229,390 1,224 331 2,319 4,470 20,635 12,317 17,915 57,594 90,420 22,165
공사 변경 229,390 1,224 331 2,319 4,470 20,635 12,317 17,915 57,594 30,420 22,165 60,000
나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체 자금
다. 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                               (단위 : ㎡)
 구분      계 2007          2008     2009       2010        2011       2012   2013     2014    2015   2016
용지 기정 978,460.3 -  - 742,143 111,151 -        10,893  -            908 94,323.9 19,041.0
보상 변경 978,459.9 -  - 742,143 111,151 -        10,893  -            908 94,323.9 19,041.0
조성 기정 978,460.3 -  -   32,477 134,450 103,406 71,474 164,531 379,172.8 92,949.5 -
공사 변경 978,459.9 -  -   32,477 134,450 103,406 71,474 164,531 379,172.8 21,427.1 71,522
7. 사업시행지의 위치도, 지적도 : 별첨(게재 생략)
8. 실시계획평면도 및 개략설계도서 : 별첨(게재 생략)
9. 법 제25조의 규정에 의한 공공시설등의 명세서 및 처분계획서 : 별첨(게재 생략)
10. 토지 물건 또는 권리의 매수 및 보상계획서
 가. 토지 등의 취득 및 보상방법
  - 「부동산가격공시및감정평가에관한법률」에 의한 감정평가업자 2인 이상이 관계법에 따라 평가
    한 감정가격을 산술평균한 금액으로, 협의에 의하여 취득 및 보상함을 원칙으로 함
  - 다만, 협의가 성립되지 아니하거나 협의할 수 없는 경우에는「공익사업을위한토지등의취득및보상에
    관한법률」이 정하는 바에 따라 수용재결에 의하여 취득함
 나. 매수 및 보상내역
       구분                         수량                                 금액(백만원)                  비고
         계                                                            153,158                  -
       보상비                      978,459.9㎡                            126,574                  -
     지장물보상비                      120,834건                              8,173                   -
      간접보상비                         1식                                 4,064                   -
      각종부담금                         1식                                 9,257                   -
       각종세제                         1식                                 3,507                   -
    부대비 및 예비비                       1식                                 1,581                   -
                                                    87
제18471호                             관                보                 2015. 3. 18.(수요일)
 다. 이주대책
  1) 시행방식
    「공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률」제78조 및 동법시행령 제40조에 의거 시행
  2) 이주대상자
     동사업시행에 필요한 토지 등을 제공함으로 생활근거를 상실하게 되는자
  3) 이주대책 내용
     이 주 방 법 : 사업시행자가 동지구내 건설하는 아파트 또는 단독필지 공급
     대상자선정 : 현지 조사결과를 유형별로 분류하여 시행방안 별도수립
     기 타 : 관계법령이 정하는 바에 따라 관계기관 별도 협의 조치
11. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
 가. 공시송달사유
    이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지 등
    의 권리자
 나. 공시송달방법
    택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일간신
    문 각 1개 이상에 1회 이상 공고문(안)과 같이 공고
  다. 공시송달공고문(게재생략)
12. 조성된 토지 및 공공시설물의 관리처분계획 (변경없음)
 가. 조성용지(유상분)
    유상 공급대상 용지는 택지개발촉진법 제18조 및 동법시행령 제13조, 제18조 규정에 의하여 경
    상남도지사의 승인을 득하여 공급함
 나. 공공시설용지(무상분)
    사업시행으로 인하여 새로이 설치되는 공공시설용지는 택지개발촉진법 제25조의 규정에 의거
    당해시설을 관리할 지방자치단체(도로, 공원, 녹지)에 무상으로 귀속시킴
13. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
    및 권리자의 성명 주소를 기재한 서류 : 붙임1
14. 택지의 공급에 관한 계획서와 택지의 용도 및 공급대상자별 분할 도면 : 별첨(게재생략)
15. 도시관리계획 결정(변경) : 붙임2 (도면게재 생략)
16. 지구단위계획 결정(변경) : 붙임3 (도면게재 생략)
17. 관계도서는 김해시 도시개발과(전화 : 055-330-3614)와 한국토지주택공사 경남지역본부 김해사업
    단(전화 : 055-329-2773)에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
붙임1. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
      및 권리자의 성명․주소를 기재한 서류
                             <토지세목조서(총괄)>
                       지번      공부면적 편입면적                         소유자                         관계인
연번 구분       소재지     산 본번 부벝 지목 (㎡)   (㎡)         성명                   주소               지분 성명 주소 권리종류
 1 기정   김해시 진영읍 본산리    340 3 도 333.9 333.9      김해시             경남김해시부원동김해시청           1/1
 2 기정   김해시 진영읍 본산리    930 3 도 36.0   36.0   한국토지주택공사       경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동)   1/1
 3 기정   김해시 진영읍 본산리    930 5 답 232.0 232.0   한국토지주택공사       경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동)   1/1
 4 기정   김해시 진영읍 본산리   1014 2 도 118.0 118.0   한국토지주택공사       경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동)   1/1
 5 기정   김해시 진영읍 본산리   1014 4 답 76.0   76.0   한국토지주택공사       경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동)   1/1
 6 기정   김해시 진영읍 본산리   1014 5 도 21.0   21.0      김해시             경남김해시부원동김해시청           1/1
 7 기정   김해시 진영읍 본산리   1014 6 도 98.0   98.0      김해시             경남김해시부원동김해시청           1/1
                                             88
제18471호                 관         보         2015. 3. 18.(수요일)
      규 모
구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연장
                    (m)  기   점      종 점      사용 주요 최초 비고
                                             형태 경과지 결정일
            (m)
변경 중로 1 3 20 보조간선도로 165 중로 1-2   진영리 64-28 일반도로 -       가각부분
                                                          변경
기정 중로 1 4 23 집분산도로 495 공동주택 6BL 여래리 625-4 일반도로 -          1·2
                                                          단계
기정 중로 1 5 20 보조간선도로 35   중로 1-4  여래리 560-3 일반도로 -        2단계
기정 중로 1 6 20 보조간선도로 185 국도 14호선    중로 1-4 일반도로 -         2단계
기정 중로 1 7 20 보조간선도로 188 중로 1-6    완충녹지 4 일반도로 -          2단계
기정 중로 1 8 23 보조간선도로 190 국도 14호선    중로 1-4 일반도로 -           -
기정 중로 2 1 16 집분산도로 565 진영리 1236 진영리 1315-2 일반도로 -          -
기정 중로 2 2 16 집분산도로 216 진영리 1244 진영리 1246 일반도로 -            -
기정 중로 2 3 16 집분산도로 248 중로 1-2     근린공원 2 일반도로 -            -
기정 중로 2 4 16 집분산도로 17    중로 1-2    중로 3-7 일반도로 -           -
기정 중로 2 5 16 집분산도로 73    중로 1-2   중로 3-11 일반도로 -           -
기정 중로 2 6 16 집분산도로 17    중로 1-2   중로 3-10 일반도로 -           -
기정 중로 2 7 16 집분산도로 91    중로 1-4    중로 1-7 일반도로 -           -
기정 중로 2 8 16 집분산도로 173 중로 1-6      중로 2-7 일반도로 -           -
기정 중로 3 1 13 국지도로 187 중로 1-1       중로 1-1 일반도로 -           -
기정 중로 3 2 12 집분산도로 332 중로 2-1     진영리 1301 일반도로 -
기정 중로 3 3 12 국지도로 188 중로 2-1       중로 3-2 일반도로 -
기정 중로 3 4 13 국지도로 86     중로 2-2  어린이공원 3 일반도로 -            -
기정 중로 3 5 12 국지도로 243 중로 2-3     진영리 49-5 일반도로 -
기정 중로 3 6 12 국지도로 62     중로 3-5    중로 3-7 일반도로 -
기정 중로 3 7 13 국지도로 260 중로 2-3     어린이공원 5 일반도로 -
기정 중로 3 8 13 국지도로 139 중로 1-2     본산리 1212-2 일반도로 -
기정 중로 3 9 13 국지도로 114 중로 2-5      근린공원 3 일반도로 -
기정 중로 3 10 13 국지도로 237 중로 2-5     근린공원 3 일반도로 -
기정 중로 3 11 12 국지도로 123 중로 2-5     근린공원 3 일반도로 -
기정 중로 3 12 12 국지도로 107 중로 3-10    근린공원 3 일반도로 -
기정 소로 1 1 10 특수도로 262 중로 1-1     어린이공원 1 보행자 도로 -
기정 소로 1 2 10 국지도로 76     중로 3-3    중로 3-2 일반도로 -
기정 소로 1 3 10 국지도로 84     중로 3-3  진영리 1315-2 일반도로 -
기정 소로 1 4 10 국지도로 163 중로 2-3       소로 2-5 일반도로 -
기정 소로 1 5 10 국지도로 99     중로 3-5 본산리 1236-11 일반도로 -
기정 소로 1 6 10 국지도로 98     중로 2-5    소로 1-9 일반도로 -
기정 소로 1 7 10 국지도로 132 중로 2-5      중로 3-12 일반도로 -
기정 소로 1 8 10 국지도로 56 중로 3-12       소로 1-9 일반도로 -
기정 소로 1 9 10 국지도로 541 중로 3-10      중로 3-9 일반도로 -
기정 소로 1 10 10 국지도로 221 중로 1-4     근린공원 3 일반도로 -
기정 소로 1 11 10 국지도로 100 소로 1-10    소로 1-12 일반도로 -
기정 소로 1 12 10 국지도로 115 중로 1-4     소로 2-16 일반도로 -
기정 소로 1 13 10 국지도로 161 본산리 930-4 진영리 34-8 일반도로 -
기정 소로 1 14 10 국지도로 50 소로 1-13 공동주택 6BL 일반도로 -
기정 소로 2 1 8 국지도로 137 중로 3-2        소로 1-2 일반도로 -
기정 소로 2 2 8 국지도로 178 중로 3-2        소로 1-3 일반도로 -           -
기정 소로 2 3 8 국지도로 191 중로 3-2        소로 1-3 일반도로 -           -
기정 소로 2 4 8 국지도로 134 중로 2-3        소로 2-5 일반도로 -           -
기정 소로 2 5 8 국지도로 115 소로 1-5       본산리 1243 일반도로 -          -
기정 소로 2 6 8 국지도로 57      중로 2-3    소로 1-5 일반도로 -           -
기정 소로 2 7 8 국지도로 87      중로 3-5    중로 3-7 일반도로 -           -
기정 소로 2 8 8 국지도로 149 중로 3-6        소로 2-7 일반도로 -           -
기정 소로 2 9 8 국지도로 78      중로 3-6   소로 2-10 일반도로 -           -
기정 소로 2 10 8 국지도로 77     중로 3-7   소로 3-10 일반도로 -           -
기정 소로 2 11 8 국지도로 92 중로 3-11       소로 1-9 일반도로 -           -
                             128
제18471호                            관                보                2015. 3. 18.(수요일)
 다. 공공․문화체육시설
 1) 학교 결정(변경)조서 (변경없음)
  구 분 도면표시                    위          치                           면 적 (㎡)
       번호                                                   계      1단계 2단계 3단계 비 고
합 계 기정 -                      -                           27,681   27,681 -  -  -
    기정 소계                     -                           2,338    2,338 -   -  -
유치원 기정 ①            김해시 진영읍 본산리 1223-5번지 일원               1,174    1,174 -   -  -
    기정 ②            김해시 진영읍 여래리 592-5번지 일원                1,164    1,164 -   -  -
 초등 기정 ③             김해시 진영읍 여래리 580번지 일원                 12,297   12,297 -  -  -
 학교
중학교 기정 ④            김해시 진영읍 진영리 1316-2번지 일원               13,046   13,046 -  -  -
 라. 방재시설
 1) 유수지 결정(변경)조서 (변경없음)
   도면                                  면 적 (㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세분        위 치         계    1단계    2단계 3단계
                                                     최초
                                                    결정일                             비고
   번호
      합 계           2개소       50,441 50,441 - -     경남고시                             -
기정 ① 유수지 저류시설 진영리 1246-1번지 일원 19,491 19,491 - - 2008-190호                            -
기정 ② 유수지 저류시설 진영리 1270번지 일원 30,950 30,950 - - (2008.05.23)                           -
 마. 환경기초시설
 1) 하수도
  - 하수도 결정(변경) 조서
   도면                                           면 적 (㎡)
구분 표시 시설명       위 치                                                  최초 결정일         비고
   번호                              계          1단계 2단계 3단계
  합 계             1개소              996         996 -    -                             -
기정 ① 하수도    여래리 1272-1번지 일원        996         996 -    -          경남고시2008-190호    자연녹지
                                                                     (2008.05.23)    지역
 3. 도시관리계획 결정(변경) 도면 : 별첨(게재생략)
  ▨ 용도지역 결정(변경)도 : 별첨(게재생략)
  ▨ 도시계획시설 결정(변경)도 : 별첨(게재생략)
붙임3. 지구단위계획 결정(변경)조서
 1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
  가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
 구분 도면표시         구 역 명           위 치                    면 적(㎡)                       비고
     번호                                         기정 증감            변경
 변경 ①        김해진영2지구 택지개발사업 김해시 진영읍 진영리, 여래리, 978,460.3 감) 0.4 978,459.9              -
                지구단위계획구역         본산리 일원
- 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시번호      위 치                   면적(㎡)                          변 경 사 유
   ①   김해시 진영읍
            본산리진영리,
                일원 여래리,           978,459.9         • 진영리 49-2번지 일부편입에 따라 분할측량 결과 반영
                                                               (분할측량 후 : 49-9번지)
                                              132
제18471호                  관           보         2015. 3. 18.(수요일)
2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 용도지역에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 : 도시관리계획 결정(변경)조서와 같음(생략)
  2) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 : 도시관리계획 결정(변경)조서와
     같음(생략)
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
  1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
   ■ 단독주택용지(변경없음)
      가 구                         획     지                 비고
번호      면 적(㎡)     번호      위        치       면 적(㎡)
합계       82,183     -           -            82,183        -
                   ①    진영리 318-172번지 일원      272          -
A-1        1,107   ②    진영리 318-190번지 일원      272          -
                   ③    진영리 318-189번지 일원      272          -
                   ④    진영리 318-186번지 일원      291        이주자 택지
                   ①    진영리 318-178번지 일원      272          -
A-2        1,025   ②    진영리 318-181번지 일원      210          -
                   ③    진영리 318-179번지 일원      272          -
                   ④    진영리 318-180번지 일원      271          -
                   ①    진영리 318-174번지 일원      272          -
                   ②    진영리 318-190번지 일원      272          -
A-3        1,631   ③    진영리 318-190번지 일원      272          -
                   ④     진영리 1216번지 일원        272          -
                   ⑤     진영리 1217번지 일원        272          -
                   ⑥    진영리 317-2번지 일원        271          -
                   ①    진영리 318-201번지 일원      227          -
                   ②    진영리 318-195번지 일원      298          -
                   ③    진영리 318-194번지 일원      298          -
                   ④    진영리 318-180번지 일원      298          -
A-4        2,961   ⑤     진영리 1216번지 일원        298          -
                   ⑥    진영리 318-206번지 일원      350          -
                   ⑦    진영리 318-323번지 일원      298          -
                   ⑧    진영리 318-323번지 일원      298          -
                   ⑨     진영리 1216번지 일원        298          -
                   ⑩     진영리 1225번지 일원        298          -
                   ①     진영리 1216번지 일원        272          -
                   ②     진영리 1216번지 일원        272          -
                   ③     진영리 1225번지 일원        272          -
A-5        2,197   ④     진영리 1227번지 일원        283        이주자 택지
                   ⑤     진영리 1225번지 일원        272          -
                   ⑥     진영리 1225번지 일원        272          -
                   ⑦     진영리 1225번지 일원        272          -
                   ⑧     진영리 1227번지 일원        282        이주자 택지
                   ①    진영리 317-2번지 일원        271        이주자 택지
A-6        1,147   ②    진영리 317-2번지 일원        302        이주자 택지
                   ③     진영리 1227번지 일원        302        이주자 택지
                   ④      진영리 1227번지          272        이주자 택지
                   ①    진영리 313-1번지 일원        209          -
A-7        3,475   ②    진영리 313-5번지 일원        298          -
                   ③    진영리 313-1번지 일원        298          -
                   ④     진영리 1225번지 일원        298          -
                               133
제18471호                      관           보            2015. 3. 18.(수요일)
 ■ 주차장용지 (변경없음)
      가     구                          획        지                     비 고
번호         면 적(㎡)    번호          위         치             면 적(㎡)
합계          9,773     -                -                  9,773        -
H-1         1,308     -        진영리 1294-1번지 일원            1,308        -
H-2          566      -        진영리 317-2번지 일원              566         -
H-3          835      -         진영리 1315번지 일원              835         -
H-4         1,348     -         진영리 1328번지 일원             1,348        -
H-5          661      -        진영리 1262-5번지 일원             661         -
H-6         1,206     -        진영리 1262-9번지 일원            1,206        -
H-7          849      -        진영리 1266-4번지 일원             849         -
H-8         1,100     -        진영리 1266-11번지 일원           1,100        -
H-9         1,900     -        여래리 557-5번지 일원             1,900        -
 ■ 하수도시설용지 (변경없음)
    가 구                               획     지                       비고
번호    면 적(㎡)         번호         위       치           면 적(㎡)
합계     996            -              -               996             -
I-1    996            -      여래리 1272-1번지 일원         996          오수중계펌프장
2) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 ■ 단독주택용지
도면번호 위 치        구분                        계 획 내 용
                    • 허용용도
                    - 단독주택
                    - 점포주택 (이주자택지에 한함. 건축법 시행령 별표1의 제1종 근린생활시설 및
                       제2종 근린생활시설에 한하며, 제조업소, 도시형공장, 장의사, 볼링장, 당구장,
                       실내낚시터, 게임제공 업소, 노래연습장, 안마시술소, 안마원, 단란주점 등은
                       제외함)
                    - 지하층은 주거용도로 사용할 수 없음
                용 도 - 점포주택의 경우, 근린생활시설 설치 규모는 연면적의 40%를 초과할 수 없으며,
                       1층과 지하층에 한하여 설치할 수 있음
                    - 임대를 목적으로 한 단독주택을 건축하는 경우에는 1필지 당 총가구수는 4가구를
                       초과할 수 없음
          A-1       • 불허용도
 -         ~        - 허용용도 이외의 용도
          A-38      - 학교환경위생정화구역내 금지시설
                      (정화구역내 위치한 필지에 한함)
                건폐율 • 60% 이하
                용적률 • 180% 이하
                높 이 • 3층 이하
                    • 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 대지경계선 으로부터 지정한
                건축선 거리    이상 후퇴하여 건축하도록 하고, 후퇴 부분을 결정도에서 정하는 바에 따라
                     텃밭 및 주차장을 조성함
                    • 구체적인 내용은 결정도 참조
               기타사항 • 시행지침 참조
                                  141
제18471호                           관           보                2015. 3. 18.(수요일)
 ■ 공동주택용지
도면번호   위치     구분                                계 획 내 용
                   • 허용용도
                    - 공동주택 중 아파트
                    - 부대복리시설
               용 도 • 불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
                    - 학교환경위생정화구역내 금지시설
                      (정화구역내 위치한 필지에 한함)
               건폐율 • 30% 이하
        B-1    용적률 • 200% 이하
 -       ~         • B-1~B-2 및 B-6의 주거동 30층 이하 (최고층타워는 타 주동보다 5층이상 높아야 함)
        B-6        • B-3 및 B-5의 주거동 25층 이하
               높 이 • B-4 주동 12층 이하
                   • 부대복리시설 5층 이하
                   • 위의 규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록 함
                   • 건축한계선
               건축선 -- 주호동은   국도 14호선 및 국도 25호선변 B-1~B-2 및 B-6은 20m 이상 이격, B-5는 22m이상 이격
                      기타 대지경계선에서 6m 이상 이격 (단, 부대복리시설의 경우 도로변에서 3m이상 이격)
                   • 구체적인 내용은 결정도 참조
              기타사항 • 시행지침 참조
 ■블록별 공동주택의 세대수 공급규모 건폐율 용적률 높이 결정
구 분 주택유형
              대지면적
                (㎡)
                         세대수
                          (호)
                                     규모별
                                    공급계획
                                                건폐율
                                                 (%)
                                                         용적률 최고층수
                                                          (%) (층)            비고
   합계         369,746    6,483         -          -        -   -              -
B-1 아파트       107,100    1,521      85㎡초과        30       200  30             -
B-2 아파트        56,760     992    60초과~85㎡이하      30       200  30             -
                74,221   1,176         -                                      -
B-3    아파트      37,111    649    60초과~85㎡이하       30      200      25      10년 임대
                37,110    527       85㎡초과                                  10년 임대
B-4    아파트     28,406     497    60초과~85㎡이하       30      200      12         -
B-5    아파트     34,041     595    60초과~85㎡이하       30      200      25         -
B-6    아파트     69,218    1,702      60㎡이하         30      200      30      30년 임대
 ■ 준주거용지
도면번호 위 치      구분                               계 획 내 용
                         • 허용용도
                          : 준주거지역내 건축할 수 있는 중 아래의 불허용도 이외의 용도
                         • 불허용도
                          : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제71조, 령 제78조 제1항의 규정, 김해시
                             도시계획조례 제31조에 의하여 허용되는 용도 중 아래 시설은 불허
       C-1               - 제2종 근린생활시설 중 안마시술소 및 안마원
 -      ~     용도         - 의료시설 중 장례식장
       C-16              - 창고시설
                         - 여객자동차 터미널 및 화물터미널
                         - 위험물 저장 및 처리시설 (단, 주유소 제외)
                         - 자동차관련시설 (단, 주차장, 세차장, 검사장, 정비공장 제외)
                         - 학교환경위생정화구역내 금지시설
                            (정화구역내 위치한 필지에 한함)
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