제18403호                                     관                        보                               2014. 12. 5.(금요일)
                             • 담 장
                               - 도로 등 건 이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 장 는 원
                                 적으로 불허하며 필요시 지공간이나 수공간을 두어 장의 역할을
                                                   축                                                          담        설치          칙


                                 대 하도록 한다.
                                                                      녹                                            담


                                   장을 하는 경우는 안정성을 위한 경우로 한정한다.
                                       신
                               -
                                   장을 할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                                  담        설치
                               -
                                 소 및 형 로 하되, 1.2m 높이의 화목류 생 리로 할 것
                                   담       설치


                                 을 권장한다.
                                       재           태       설치                                              울타           설치




                             • 지붕 및 옥상층
                              - 지붕의 형 는 주변 주 과 어 리는 지붕색 를 사용하고, 공공시 의 경우에
                                는 건물 옥상에 옥상 화를 시하여 주민들이 이용할 수 있도록 한다. 이 경
                                           태                   택         울                   채                         설


                                우 옥상 조경면적의 80%를 대지내 조경면적에 입할 수 있다.
                                                            녹        실


                               - 경사지붕 사용시 계단 , 물탱    등 옥탑 조물 시 가급적 지붕 안에 하
                                                                                             산


                                 여 으로 출되지 도록 하되, 부득이하게 출되는 경우는 동일한 형 의 경사
                                                            실        크실                  구       설치                            설치


                                 지붕을 하도록 한다.
                                      밖        돌           않                                 돌                             태
                                           설치


                             • 색 , 옥외 고물,      간경관계
                               - ‘-4.라 경관 및 공공부문에 관한 계 의 7) 색 기준에 관한 계 , 8) 옥외
                                  채            광           야                 획


                                 고물에 관한 계 , 9) 간경관에 관한 계 ’기준을 따른다.
                                                                                     획           채                 획               광
                                                    획          야                         획




    2) 주유소 : 변경없음(게 생 )  재   략


    3) 교 시 : 변경없음(게 생 )
      육    설              재    략


    4) 공공 사(변경)
        청


도면     위             분                   계 내용
번호          치    구                                                           획


                      • 근 공공시 (소방서, 보건소, 면사무소 등)
                                   린           설


                용도 허용 • 건 법 시행령 < 표1> 제14호 가목의
                                   축
                                            ⇓
                                                공공 무시  별                                         업        설

                      • 제1,2종 근 생 시 (안마시 소 및 단 주린   제외)활     설               술               란   점

                 건폐   율                   60 이하                              %

                 용적   률                  300 이하                                  %

                  높이                      5층 이하
                배치  및 • 건 한계선 및 건 지정선의 위 와 은 “ 시 건 조 ”를 따른다.
                 건 선
                  축
                                   축                   축                 치       폭       김천           축   례



                      • 건 물의 형     축               태

                         건 물 외벽의 료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나
                              -        축                   재                                              ․


G
       청1~청2
                           소한 서로 조화를 이룰 수 있어 한다.
                                   최                                                 야
        ⇓
                         동일건 물에서 서로 다른 외벽 료를 사용할 경우에는 료들 간
                              -            축                                         재                                 재
       청1~청4
                         의 조화를 고려하여 한다. 또한 공원에 접한 시 의 경우 공원과     야                                            설

                         의 조화를 고려하여 외벽 료를 사용한다.                       재

                         건물의 벽체나 지붕의 화를 권장하며, 건 물의 마 료는 가급
                              -                                      녹                           축                감 재

                 형 및
                  태      적 자 소 를 사용하도록 권장한다.
                                           연    재

                 외 관
                      • 장        담

                         도로 등 건 이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 장
                              -                    축                                                                           담

                            는 원 적으로 불허하며 필요시 지공간이나 수공간을 두어
                                   설치              칙                                         녹

                           장의 역할을 대 하도록 한다.
                                   담                        신

                           장을 할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                              - 담              설치

                         한 소 및 형 로 하되, 1.2m 높이의 화목류 생 리로
                                           재            태        설치                                               울타           설치

                         할 것을 권장한다.
                                                       161