제19658호                                  관               보                 2019. 12. 30.(월요일)
                                                            서측        보행자            국고2017-121
페지    소로         3   5      4     특수도로     8        대2-1   구역경계                       (2017.3.2.)
                                                                     전용도로
주) 대로2-1호선과 국도43호선 중복 결정(2,014㎡)


  ∙도로 결정(변경) 사유서

 변경전          변경후
                                      변경내용                                    변경사유
 도로명          도로명
                         ･변경
                                                              ･본 사업지구 서측에 연접한 민간주택지구
 대로2-1       대로2-1        -연장 : 867m
                                                               교통영향평가 협의 결과 반영
                          -폭 33m→34.5m
                                                              ･본 사업지구 서측에 연접한 민간주택지구
 소로3-5           -       ･폐지
                                                               교통영향평가 협의 결과 반영

 나. 공간시설(변경)
 1) 공공공지(변경)
  ∙공공공지 결정(변경) 조서

    도면                            위            치                   면 적 (㎡)
                                                                                        최초
구 분 표시        시설명                                                                                   비고
                                기정             변경          기정        변경      변경후        결정일
    번호
         합계                     3개소          2개소           6,546   감 2,911   3,635
                                                                                     국고2010-286 국도43호선
변경     1      공공공지 병점동 623 일원 병점동 623 일원                   3,025    증 304    3,329    (2010.4.5) 중복(259㎡)
                           병점동 756-27                                                국고2010-286
폐지     2      공공공지                             -           3,215   감 3,215    -       (2010.4.5)
                             일원
              병점동 598-2  병점동 598-2                                                   국고2017-121
기정     3      공공공지                                          306       -       306     (2017.3.2.)
                 일원        일원
주) 공공공지 상부에 국도43호선 중복 결정
  ∙공공공지 결정(변경) 사유서
 도면
            시설명                       변경내용                                    변경사유
표시번호
                         ･변경
  1        공공공지                                               ･본 사업지구 서측에 연접한 민간주택지구
                          -면적 : 3,025㎡ → 3,329㎡(증304㎡)
                                                               교통영향평가 협의 결과에 따라
                         ･폐지
  2        공공공지                                                대로2-1호선 변경
                          -면적 : 3,215㎡ → -㎡(감3,215㎡)

(3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 생략
(4) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결
정(변경)조서
 가. 상업·업무용지(변경)

 도면
           위치        구분                                   계획내용                                      비고
 번호
                                ･건축물의 용도는 별표1, 별표3에 따라 건축하여야 한다.
            상                   ･광장 및 보행자전용도로변은 판매시설 및 근린생활시설을 1층
 상업        1~19,     용 도         전면권장용도로 지정한다.
                                ･1층 권장용도가 지정된 경우 1층 바닥면적의 50%이상을
 일반        일반                    권장용도로 확보하도록 권장한다.
 업무        업무        건폐율        ･건축물의 건폐율은 별표2, 별표4에 따라 건축하여야 한다.
           1~7
                     용적률        ･건축물의 용적률은 별표2, 별표4에 따라 건축하여야 한다.

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