yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17860호                   관        보           2012. 10. 5.(금요일)
   도면 가구         면적(㎡)                획       지
구분 번호 번호 기정 변경 변경후 획지                 위    치       면적(㎡)    비고
                             번호
기정                            2   방어동 50-9전  일원      587
변경                                                  586.8
기정                            3   방어동 50-9전  일원      589
변경                                                  588.8
기정                            1   방어동 50-4전  일원      574
변경                                                  570.0 준주거용지
기정 - 2B 1,977.0 감) 1,968.1 2 방어동 50-4전 일원            574
변경                8.9                               570.1
기정                            3   방어동 산  42-1임  일원   829 주차장용지
변경                                                  828.0
폐지                            - 방어동 산 42-7임 일원 1,537 공공청사 58
신설                            1 방어동 산 42-7임 일원 602.5 완충녹지 290
신설 - 3B 1,537.0 감) 1,534.2 2 방어동 55-1답 일원           270.4
신설                2.8         3 방어동 56답 일원          220.5 단독주택용지
신설                            4 방어동 56답 일원          220.6
신설                            5 방어동 58-1답 일원        220.2
기정                            1   방어동 산  42-7임  일원   782 완충녹지 291
변경                                                  782.1
기정                            2   방어동 산42-7임   일원    221
변경                                                  221.5
기정                            3   방어동 산42-7임   일원    221
변경                감) 2,118.7                        220.9
기정  - 4B 2,119.0  0.3                                221
변경                            4   방어동 산42-7임   일원   220.9 단독주택용지
기정                            5 방어동 67-1전 일원         221
기정                            6 방어동 67-1전 일원         221
기정                            7   방어동 49-3전          232
변경                                                  231.3
기정                            1   방어동 산  43-4임  일원  239.2
변경                                                  239.6
기정                            2   방어동 산  43-4임  일원   256
변경                                                  255.6
기정                            3   방어동 3-59답  일원      242
변경 - 5B 1,928.8 감) 1,926.6                          241.0 단독주택용지
기정                2.2         4   방어동 산  43-4임  일원   228
변경                                                  228.7
기정                            5   방어동 산  43-4임  일원   241
변경                                                  240.4
기정                            6   방어동 산  43-4임  일원  228.2
변경                                                  228.8
                              724
제17860호                 관        보          2012. 10. 5.(금요일)
   도면 가구        면적(㎡)                획       지
구분 번호 번호 기정 변경 변경후 획지                위    치      면적(㎡)   비고
                            번호
기정                           7   방어동 산  43-4임 일원   253
변경                                                252.5
기정                           8   방어동 산  43-4임 일원  241.4
변경                                                240.0
기정                           1   방어동 58-2답  일원     243
변경                                                243.9
기정                           2   방어동 58-3답  일원     243
변경                                                243.1
기정                           3   방어동 58-3답  일원     250
변경                                                250.7
기정 - 6B 1,970.0 증) 1,971.0 4 방어동 58-3답 일원          250 단독주택용지
변경               1.0                              250.1
기정                           5 방어동 58-3답 일원        249
기정                           6   방어동 61답  일원       249
변경                                                248.6
기정                           7 방어동 60답 일원          243
기정                           8   방어동 62답  일원       243
변경                                                242.6
기정                           1 방어동 67-1전 일원        243
기정                           2 방어동 67-1전 일원        243
기정                           3   방어동 67-1전  일원     250
변경                                                249.4
기정                           4   방어동 67-1전  일원     250
변경               증)                               250.2
기정 - 7B 1,970.0 1.1 1,971.1 5 방어동 67-1전 일원         249 단독주택용지
변경                                                249.1
기정                           6   방어동 67-1전  일원     249
변경                                                250.3
기정                           7   방어동 66-1답  일원     243
변경                                                243.1
기정                           8 방어동 67-1전 일원        243
기정                           1   방어동 59-5전  일원     665
변경                                                663.6
기정 - 8B 1,940.0 감) 1,937.9 2 방어동 49-2전 일원          637 준주거용지
변경               2.1                              637.1
기정                           3   방어동 49-2전  일원     638
변경                                                637.2
기정                           1   방어동 49-1전  일원     663
변경 - 9B 2,007.0 감) 2,002.5                        661.7 준주거용지
기정               4.5                               663
변경                           2   방어동 46-9전  일원    661.1
                             725
제17860호                   관         보           2012. 10. 5.(금요일)
   도면 가구         면적(㎡)                 획       지
구분 번호 번호 기정 변경 변경후 획지                  위    치      면적(㎡)     비고
                              번호
기정                             3   방어동 46-9전  일원      681
변경                                                   679.7
기정 - 10B 5,684.0 감) 5,679.5 - 방어동 산49-12임 일원 5,684 어린이공원32
변경                4.5                               5,679.5   4
기정 - 11B 32,276.0 증) 32,278.2 - 방어동 47-11전 일원 32,276 공동주택용지
변경                2.2                              32,278.2
기정                             1   방어동 46-10전  일원     951 근린광장 124
변경                                                   950.0
기정                             2   방어동 46-3전  일원      610
변경 - 12B 2,979.0 감) 2,976.4                          610.2 준주거용지
기정                2.6          3   방어동 46-3전  일원      619
변경                                                   618.1
기정                             4   방어동 45-10전  일원     799 주차장용지
변경                                                   798.1
기정                             1   일산동 896-93전 일원 617
변경                                 방어동 1521-5전 일원 613.8
기정                             2   일산동 896-93전 일원 612
변경 - 13B 2,508.0 감) 2,502.8        방어동 1521-5전 일원 611.1 준주거용지
기정                5.2              일산동 896-31과 일원 614
변경                             3   방어동 1521-6과 일원 613.1
기정                             4   일산동 896-31과 일원 665
변경                                 방어동 1521-6과 일원 664.8
기정                             1   방어동 44-16전  일원   42,054 공동주택용지
변경                                                 42,063.5
기정 - 14B 47,179.0 증) 47,184.2 2 방어동 44-14전 일원 2,564 어린이공원
변경                5.2                               2,324.2  321
기정                             3   방어동 47-5전  일원     2,561 어린이공원
변경                                                  2,796.5  322
기정                             1   방어동 129-68답  일원    244
변경                                                   241.3
기정                             2   방어동 129-68답  일원    244
변경                                                   241.2
기정                             3   방어동 129-68답  일원    230
변경 - 15B 2,390.0 감) 2,380.6                          228.9 단독주택용지
기정                9.4          4   방어동 129-68답  일원    229
변경                                                   228.7
기정                             5   방어동 129-68답  일원    230
변경                                                   228.9
기정                             6   방어동 129-70답  일원    229
변경                                                   228.9
                               726
제17860호                    관         보           2012. 10. 5.(금요일)
   도면 가구         면적(㎡)                 획       지
구분 번호 번호 기정 변경 변경후 획지                  위    치      면적(㎡)      비고
                              번호
기정                              7  방어동 129-70답  일원   230
변경                                                  229.2
기정                              8  방어동 129-70답  일원   229
변경                                                  229.2
기정                              9 방어동 129-70답 일원 233
기정                             10  방어동 129-20답  일원   292
변경                                                  291.3
기정                              1  방어동 산  51임 일원   19,321.1 근린공원 97
변경                                                 19,298.3
기정 - 16B 20,194.1 감) 20,171.2 2 방어동 129-20답 일원 628 종교용지
변경                22.9                              627.9
기정                              3 방어동 산 51임 일원        20 가스공급설비
기정                              4 방어동 114잡 일원        225 하수도시설
기정                              1  방어동 41-10잡  일원    472 완충녹지 292
변경                                                   466
기정                              2  방어동 97잡  일원       228
변경 - 17B 1,157.0 감) 1,149.8                         228.1
기정                 7.2          3  방어동 107-1잡  일원    230 단독주택용지
변경                                                  229.7
기정                              4  방어동 107-2잡  일원    227
변경                                                   226
기정                              1  방어동 96유  일원       243
변경                                                  242.7
기정                              2  방어동 96유  일원       244
변경 - 18B 987.0 감) 985.2                             243.5 단독주택용지
기정                 1.8          3  방어동 109-4유  일원    250
변경                                                  249.2
기정                              4  방어동 107-2잡  일원    250
변경                                                  249.8
기정                              1  방어동 109-2잡  일원    240
변경                                                  239.4
기정                              2  방어동 109-2잡  일원    240
변경                증) 947.7                          239.7
기정  - 19B 946.0    1.7                               233 단독주택용지
변경                              3  방어동 109-2잡  일원   233.5
기정                                                   233
변경                              4 방어동 108잡 일원       235.1
기정                              1  방어동 116잡  일원      236
변경 - 20B 1,289.0 감) 1,287.1                         234.9 단독주택용지
기정                 1.9          2  방어동 117잡  일원      237
변경                                                  236.8
                               727
제17860호                   관        보          2012. 10. 5.(금요일)
   도면 가구          면적(㎡)                획       지
구분 번호 번호 기정 변경 변경후 획지                  위    치      면적(㎡)    비고
                              번호
기정                             3   방어동 117잡  일원      247
변경                                                  248.7
기정                             4   방어동 117잡  일원      284
변경                                                  283.3
기정                             5   방어동 108잡  일원      285
변경                                                  283.4
기정                             1   방어동 98대  일원       577
변경 - 21B 1,071.0 감) 1,070.6                         576.7 근린생활
기정                 0.4         2   방어동 97잡  일원       494 시설용지
변경                                                  493.9
기정                             1   방어동 105잡  일원      524
변경    22B 1,094.0  증) 1,094.3                       524.2 근린생활
기정                 0.3         2   방어동 118잡  일원      570 시설용지
변경                                                  570.1
기정                             1   방어동 101-8임  일원    412 완충녹지293
변경                                                  411.3
기정                             2   방어동 101-8임  일원    238
변경                                                  238.2
기정                             3   방어동 101-9대  일원    238
변경                 증)                               238.1
기정 - 23B 1,825.0 2.5 1,827.5 4 방어동 101-9대 일원         237
기정                             5   방어동 101-12전  일원   237 단독주택용지
변경                                                   238
기정                             6   방어동 101-12전  일원   237
변경                                                  238.1
기정                             7   방어동 101-12전  일원   226
변경                                                  226.8
기정                             1   방어동 101-21전  일원   761 주차장용지
변경                                                  759.8
기정                             2   방어동 101-21전  일원   202
변경                                                  201.1
기정                             3   방어동 101-21전  일원   200
변경                                                  200.2
기정                 감) 1,981.5 4 방어동 101-21전 일원 202
변경  - 24B 1,985.0  3.5                              200.9
기정                                                   201  단독주택용지
변경                             5 방어동 101-22전 일원 200.7
기정                             6   방어동 101-22전  일원   210
변경                                                  209.4
기정                                                   209
변경                             7   방어동 101-22전  일원  209.4
                               728
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   도면 가구         면적(㎡)               획        지
구분 번호 번호 기정 변경 변경후 획지                위     치      면적(㎡)    비고
                            번호
기정                           1   방어동 101-12전   일원   228
변경                                                 228.5
기정                           2   방어동 101-12전   일원   229
변경                                                 228.1
기정                           3   방어동 101-15전   일원   238
변경                                                 237.9
기정                           4   방어동 101-15전   일원   238
변경 - 25B 1,879.0 감) 1,876.8                        237.4 단독주택용지
기정                 2.2       5   방어동 101-15전   일원   241
변경                                                 240.9
기정                           6   방어동 101-15전   일원   241
변경                                                 240.4
기정                           7   방어동 101-15전   일원   232
변경                                                 232.3
기정                           8   방어동 101-16전   일원   232
변경                                                 231.3
기정                           1   방어동 105-1잡   일원    238
변경                                                 236.2
기정                           2   방어동 105-1잡   일원    238
변경                                                 236.9
기정                           3   방어동 101-29잡   일원   238
변경 - 26B 1,417.0 감) 1,411.3                        237.2 단독주택용지
기정                 5.7       4   방어동 101-29잡   일원   238
변경                                                 237.4
기정                           5   방어동  101-24전  일원   238
변경                                                 237.7
기정                           6   방어동  101-24전  일원   227
변경                                                 225.9
기정                           1    방어동   38-4전 일원    547 완충녹지294
변경                                                 557.3
기정                           2   방어동   101-2전 일원    238
변경                                                 238.3
기정                           3 방어동 101-2전 일원 236
기정 - 27B 2,319.0 증) 2,330.8 4 방어동 38-5전 일원 236
기정                11.8                              236 단독주택용지
변경                           5    방어동   38-5전 일원   236.1
기정                           6    방어동   38-5전 일원    236
변경                                                 236.1
기정                                                  236
변경                           7   방어동   38-18전 일원   236.6
                             729
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   도면 가구         면적(㎡)                획       지
구분 번호 번호 기정 변경 변경후 획지                 위    치      면적(㎡)    비고
                             번호
기정                            8   방어동  38-18전 일원    354
변경                                                 354.4
기정                            1   방어동 101-18전  일원   243
변경                                                 242.5
기정                            2 방어동 38-8전 일원 242
기정                            3 방어동 101-18전 일원 252
기정                감)          4   방어동  38-21전 일원    252
변경 - 28B 1,991.0 1.4 1,989.6                       251.8 단독주택용지
기정                            5 방어동 101-18전 일원 255
기정                            6 방어동 101-18전 일원 255
기정                            7   방어동 101-18전  일원   246
변경                                                 245.3
기정                            8 방어동 101-18전 일원 246
기정 - 29B 1,528.0 감) 1,520.1 - 방어동 38-7전 일원 1,528 어린이공원
변경                7.9                             1,520.1  323
기정                            1   방어동  37-19대 일원    250
변경                                                 247.5
기정                            2   방어동  37-17대 일원    232
변경                감)                               230.9
기정 - 30B 1,160.0 5.0 1,155.0 3 방어동 37-17대 일원 232 단독주택용지
변경                                                 230.7
기정                            4   방어동 37-27전  일원    223
변경                                                 222.9
기정                            5 방어동 37-27전 일원       223
기정                            1   방어동 101-20전  일원   213
변경                                                 211.9
기정                            2   방어동 101-20전  일원   229
변경                                                 228.1
기정                            3   방어동 38-11대  일원    229
변경 - 31B 1,413.0 감) 1,404.9                        228.1 단독주택용지
기정                8.1         4   방어동 37-11전  일원    230
변경                                                 227.9
기정                            5   방어동 37-11전  일원    230
변경                                                 227.6
기정                            6   방어동 37-11전  일원    282
변경                                                 281.3
  ■ 변경사유서
도면 가구 또는              변경내용                      변경사유
번호 획지번호
    구역내 전체 •면적변경
 - 가구                              •지적 확정측량 결과 반영
       및 획지
                              730
제17860호                    관          보           2012. 10. 5.(금요일)
도면 가구 또는              변경내용                 변경사유
번호 획지번호
 - 3B-1,2,3,4,5 •공공청사 폐지 → 완충녹지, •공공청사 매입수요조사 결과, 공공청사를 폐
                 단독주택용지로 변경       지하고, 완충녹지 및 단독주택용지로 변경
라. 획지의 분할 및 합병에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 구 분 도면번호            가구 또는 획지번호                  계획내용          비고
                 3B-2~5, 4B-2~7, 5B~7B,
                 15B, 17B-2~4, 18B~20B, •연접한 2개의 획지내에서
                 23B-2~7, 24B-2~7,          1회에 한하여 허용      단독주택용지
 획지의       -     25B~26B, 27B-2~8, 28B, •최대획지규모 : 660㎡이하
  합병             30B~31B
                 21B~22B, 1B, 2B-1~2, •연접한 2개의 획지내에서 근린생활시설용지
                 8B~9B, 12B-2~3, 13B        1회에 한하여 허용       준주거용지
                 3B-2~5, 4B-2~7, 5B~7B,
                 15B, 17B-2~4, 18B~20B,
                 23B-2~7, 24B-2~7,         • 획지분할 불가        단독주택용지
 획지의       - 25B~26B, 27B-2~8, 28B, (단, 합병된 획지를 기존획 근린생활시설용지
  분할             30B~31B, 21B~22B, 1B, 지규모로의 분할은 허용)         준주거용지
                 2B-1~2, 8B~9B,
                 12B-2~3, 13B
마. 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서
  1) 단독주택용지
도면번호 위치               구 분                     계 획 내 용
                      용 도 ∙A
         3B-2~5, 건폐율 ∙60%이하
         4B-2~7, 용적율 ∙150%이하
         5B~7B, 높 이 ∙4층 이하
           15B,       배  치    ∙건축물의 주방향은 채광 및 통풍을 고려하여 가급적 남향 및
        17B-2~4,                동향 배치
        18B~20B,              ∙지붕형태는 경사지붕으로 함
   -    23B-2~7,               -지붕경사도는 3/10 이상으로 하고 경사지붕 면적은 최상층 바
        24B-2~7, 형 태 -건물옥상에     닥면적의 2/3 이상 확보
                                           옥탑이외의 구조물(물탱크 포함) 설치할 경우 구
        25B~26B,                조체내부에 설치
        27B-2~8,              ∙건축물의 외벽의 재료 및 색상은 전체적 조화를 위해 통일감
           28B,       색  채      있게 선택하고 원색사용을 지양
        30B~31B               ∙주조색은 무채색계열의 밝은색으로 사용하고, 보조색은 주조
                                색과 같은 계통의 색으로 사용권장
                   허용가구수 ∙필지당 3가구 이하
                                       731
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 2) 공동주택용지
도면번호 위치       구 분              계    획   내   용
              용 도   ∙B
              건폐율   ∙30%이하
              용적율   ∙200%이하
       11B    높 이   ∙25층 이하
              배 치   ∙ 울산시 『공동주택 및 재건축 관련 지구단위계획 운영지침』에
                     의거 단지 배치
              형 태   ∙ 아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되, 단지경관을 고려하여
  -                  일부주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
              용 도   ∙B
              건폐율   ∙30%이하
              용적율   ∙220%이하
      14B-1   높 이   ∙25층 이하
              배 치   ∙ 울산시 『공동주택 및 재건축 관련 지구단위계획 운영지침』에
                     의거 단지 배치
              형 태   ∙ 아파트 지붕은 경사지붕형태를 권장하되, 단지경관을 고려하여
                     일부주동의 지붕은 특정화 디자인 가능
 3) 근린생활시설용지
도면번호 위치      구 분               계    획   내   용
             용 도  ∙C
             건폐율  ∙60% 이하
             용적율  ∙150% 이하
             높 이  ∙4층 이하
                  ∙지붕은 경사지붕 또는 독창적이고 창의적인 경관지붕 권장
  - 21B~22B 형 태   ∙건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우 구조
                   체 내부에 설치
              색 채 ∙건축물   외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양
                  ∙자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
              건축선 ∙건축한계선   : 도로변 1.0m
                  ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행통로로 이용
4) 준주거용지
 도면번호 위치       구 분              계 획 내 용
               용 도 ∙D
               건폐율 ∙70% 이하
         1B,   용적율 ∙500% 이하
               높 이 ∙7층 이하
       2B-1~2,     ∙단조롭고 획일적인 구성은 지양하고 다양한 공간구성이 가능하
  -    8B~9B,       도록 계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성을 도모
      12B-2~3,     ∙가로경관조성을 위해 건물 전면에는 간판설치장소를 개별 건축
         13B   형 태 물설계 시 명시하여야 함
                   ∙지붕형태는 독창적이고 창의적인 경관지붕 권장
                    - 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크포함)을 설치할 경우 구
                    조체내부에 설치
                            732
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도면번호        위치        구 분             계 획 내 용
                      색 채 ∙건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양
                          ∙자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                      건축선 ∙건축한계선 : 도로변 2m
                          ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
 5) 주차장
도면번호 위                치      구 분                  계   획   내   용
                             용 도    ∙E1
                             건폐율    ∙80%이하
             2B-3,           용적율    ∙500%이하
             12B-4           높 이    ∙7층 이하
                             건축선    ∙건축한계선 : 도로변2.0m
    -                               ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행 통로로 이용
                             용 도    ∙E2
                             건폐율    ∙70%이하
             24B-1           용적율    ∙500%이하
                             높 이    ∙3층 이하
                             건축선    ∙건축한계선 : 도로변1.0m
                                    ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행 통로로 이용
 6) 종교용지
도면번호 위                   치   구 분                  계   획   내   용
                             용 도    ∙F
    -        16B-2           건폐율    ∙60% 이하
                             용적율    ∙150% 이하
                             높 이    ∙4층 이하
 7) 가스공급설비용지
도면번호     위   치                구 분                 계   획   내   용
                              용 도      ∙G
    -            16B-3        건폐율      ∙60% 이하
                              용적율      ∙150% 이하
                              높 이      ∙4층 이하
  ■ 건축물의 용도
구분 지정용도 권장용도                      허용용도                  불허용도
                         ․건축법시행령 별표1 제1호 단독주택(다 ․국토의 계획 및 이용에 관한
                          중주택 제외한다.)               법률 시행령 별표4 제1종일반
                         ․건축연면적의 5분의 2 범위 내에서 지 주거지역에서 건축할 수 있는
                          상 1층 이하에 설치하는 것으로써 건축 건축물 제1호 나목, 라목
A       -         -       법 시행령 별표1 제3호 및 제4호에 의한 ․울산광역시 도시계획조례 별
                          근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안 표3 제2호 내지 제13호
                          마원, 노래연습장, 공장이 부설된 세탁 ․학교보건법 등 기타법령에
                          소, 운전․정비관련 직업훈련소, 장의사, 의해 당해 토지에 불허되는
                          총포판매소 등은 제외한다)           용도
                                     733