제19222호                           관             보                  2018. 3. 27.(화요일)
                          - 제20호 자동차관련시설(주차장, 세차       - 제16호 위락시설(무도장, 무도학원,
                            장에 한함                        카지노영업소 제외)
                                                       - 제20호 자동차관련시설(주차장, 세차
                                                         장에 한함)
               불허용도  허용용도이외의 용도
              건 폐 율  70% 이하
                                  구    분                        용 적 률
              용 적 률            상업1, 상업2                        600% 이하
                                  상업3                          900% 이하
                                                              주¹)
                                 구    분          최 고 높 이                 최 저 층 수
                                  상업1                70m 이하                5층이상
                                  상업2                77m 이하                5층이상
                                  상업3                15층 이하                5층이상
              높     이     주1)「군사기지 및 군사시설 보호법」에 의한 고도제한 규정이 적용될
                      경우 지정된 고도기준에 준하여 해당 높이 이하로 하여야 한다.
                      단, 건축물에 걸치는 고도제한의 높이가 다를 경우 가장 낮은 고도
                      제한 높이를 적용하며 고도제한의 기준은 해발고도로 한다.
                   ※ 건축물의 높이는 지반+건축+옥탑(장식구조물 등 부대시설 포함)+
                     피뢰침 및 안테나를 포함한 높이임
                   ※ 세부사항 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도면 참조
                    건축물 배치 및 형태에 관한 사항은 시행지침 제2편 제5장 제4조
           배치 및 형태   (건축물의 배치), 제6조(건축물의 형태 및 외관, 색채)의 기준을 따
                     른다.
            색 채     건축물 색채에 관한 사항은 시행지침 제2편 제5장 제6조(건축물의
                     형태 및 외관, 색채)의 기준을 따른다.
            건 축 선   세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물 및 기타사항에 관한 지구
                     단위계획결정도에서 정한 내용을 따른다.


- 업무용지(변경)

도면                                               계 획 내 용
   위 치        구 분
번호                           업1~업3, 업6~업10                    업4, 업5, 업11, 업12

                         「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법         「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법
                           률」에 의한 지식기반산업을 위한 시설          률」에 의한 지식기반산업을 위한 시설(단,
                           (단,「수도권정비계획법」상 과밀억제권역         「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내
                           내 허용시설에 한함)                   허용시설에 한함)
                         「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에 의       「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에
                           한 벤처기업 및 벤처기업집적시설             의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설
                         「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트        「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트
                           웨어 진흥시설                       웨어 진흥시설
    업1                   「건축법 시행령」 [별표1] 의            「건축법 시행령」 [별표1]
          용
-   ~          주용도       - 제5호 문화 및 집회시설(마권관련시설, 관람    - 제5호문화및집회시설(마권관련시설, 관람장
          도
    업12                    장제외)                          제외)
                         - 제10호 교육연구시설(자동차학원및무도학원      - 제10호 교육연구시설(자동차학원및무도학원
                           제외)                           제외)
                         -                      주2)    -                      주2)
                           제14호 업무시설(오피스텔관련별도기재)         제14호 업무시설(오피스텔관련별도기재)
                         - 제24호 방송통신시설                 - 제15호 숙박시설(호텔에 한함)단, 숙박시
                                                         설의 설치규모는 가구내 전체 건축연면적
                                                         의 20%를 초과할 수 없으며, 가구내 하나
                                                             주1)
                                                         의 동 에 한하여 설치
                                                       - 제24호 방송통신시설


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