제18224호                        관          보             2014. 3. 17.(월요일)
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 도면     위치     구분                           계획내용
 번호
                    ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 ∙「건축법시행령」별표 1 제3호의 제1종근린
                     근린생활시설(안마원 제외)               생활시설 중 아목, 자목 및 차목에 해당하는
                    ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 것으로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합
                     근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 장 계가 1천제곱미터 미만인 것
                     의사 제외)                     ∙「건축법시행령」별표 1 제4호의 제2종근린
                    ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 생활시설 중종교집회장(타종시설및 옥외 확
                     집회시설 중 공연장, 집회장(마권장외발 성장치가 없는 것에 한한다)
                     매소, 마권전화투표소 제외)            ∙「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및집
                 허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시 회시설 중박물관·미술관 및 기념관에 해당하
                     설 중 상점                       는것으로서그 용도에쓰이는 바닥면적의합
              용도    ∙「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시 계가 1천제곱미터 미만인 것
                     설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시 ∙「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교시설
                     설로서의 장례식장 제외)                (타종시설및옥외확성장치가없는것에한한
                    ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연 다)에       해당하는 것으로서 그 용도에 쓰이는
                                                  바닥면적의   합계가 1천제곱미터 미만인 것
                     구시설(자동차학원, 무도학원 제외)
                    ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자 ∙「건축법       시행령」별표1 제11호의 노유자시
                                                  설 중 영유아보육시설
                     시설 중 영유아보육시설
                    ∙허용용도 이외의 용도                ∙허용용도 이외의 용도
                 불허 ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정 ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구
                     화구역 내 금지시설                   역 내 금지시설
               건폐율 ∙60% 이하                      ∙50퍼센트 이하
               용적률 ∙200% 이하                     ∙100퍼센트 이하
                    ∙4층 이하(최고높이 : 20m 이하)       ∙최고층수 : 2층 이하
               높 이 ∙1층의 바닥면적의1/2이상을필로티구조로 하여주차장으로 사용하는경우에는 층수산정에
                     서 제외한다.
근린 생활 근생1~10, 해당블록 ∙근생 1~10                     ∙근생 11~13
  시설 근생11~13
               배치 및 ∙건축한계선의 위치와 폭은 결정도를 따른다.
 (제2종          건축선 ∙별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 해당 지자체의 조례를 따른다.
일반주거
  지역,               ∙도청사와 인접한부분근린생활시설의 경우, 역사와전통이 살아있는문화도시 조성을 고려
                     하여 무분별한건축행위를지양하며, 이에부합하는 입지와 건축물및 경관이 되도록 하여야
제1종전용                하며 전통역사가 살아 있는 자연친화적 명품도시로서의디자인을 하도록 한다. 따라서 도청
주거지역)                사와의 조화를 고려한 형태나 외관의 건축물이 되도록 한다.
                    ∙한옥주택단지 내 근린생활시설(근생11~13)의 모든 건축물은 형태 및 외관에 관해 상단에
                     규정된 사항 및「건축법시행령」제2조 제16항에 의한 한옥의 기준에적합하여야한다. 다만,
                     승인권자(또는 허가권자)가 경북도청이전신도시의 주요 테마인 역사도시의 개념에 부합하
                     는 것으로 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                    ∙외벽의 재료
               형태 및 - 건축물 외벽의 재료 및 색채는 건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이
                외관     룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 건축물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일 건축물에서
                       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다.
                     - 건축물의 외벽은 가급적 페인트의 사용을 지양하여, 재료의 물성, 색상이 그대로 드러나게
                       한다. 단, 필요에 의하여 채색을 할 경우 주변 경관과 조화를 이루어야 한다.
                     - 근린생활시설용지내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하
                       고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다.
                    ∙1층 바닥높이
                     - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로의 설치
                       를 불허한다.
                     - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의
                       평균 지반고와 차이를 10센티미터 이하로 한다.
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