yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19892호                      관          보             2020. 12. 7.(월요일)
                             중심상업용지                       일반상업용지
    구 분
                    S1          S2          S5              S6
                지형지물에 의하여   지형지물에 의하여   지형지물에 의하여
                주거지역과 차단된   주거지역과 차단된   주거지역과 차단된
                 경우에 한함       경우에 한함      경우에 한함
   공장               X           X           X                 X
  창고시설              X           X           X                 X
 위험물저장 및
                      X          X             X              X
  처리시설
                   ○                          ○            ○
자동차관련시설                          X
             주차장, 세차장에 한함               주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함
 동물 및 식물
                      X          X             X              X
  관련 시설
자원순환 관련 시설         X           X               X              X
교정 및 군사시설          X           X               X              X
                   ○           ○               ○
 방송통신시설                                                       X
                 촬영소 제외      촬영소 제외          촬영소 제외
  발전시설             X           X               X              X
 묘지관련시설            X           X               X              X
 관광휴게시설            X           X               X              X
  장례시설             X           X               X              X
  야영장시설            X           X               X              X
주1) ○ : 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(● : 권장) / X : 불허용도
주2) 데이터센터는 상·하수도 및 전력공급에 관한 협의를 마친 경우에 한하여 허용
주3) 공모를 통해 공급하는 S5, U1-1, U1-2의 경우 데이터센터는 사업계획서 상 4차산업 관련
    Tenant 유치를 위한 부속용도로 설치하는 경우에 한하여 허용

 3) R&D 및 첨단산업용지【변경없음】
 4) 업무시설용지【변경】
   ○ 사유 : 건축법 시행령 개정(시행 2019. 3. 5., 건축물의 세부용도에 데이터센터 추가) 내용
            반영을 위한 상업 및 업무시설용지 허용용도 변경

  ■ 기정
 도면
          위 치    구분                    계 획    내 용
 번호
                 용도 ∙ 건축물 용도는 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.
                건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.
                 용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.
                      ∙ 건축물의 층수는 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.
                  높이
                      ∙ 1층부의 높이는 4.5미터이상을 권장한다.
                      ∙ 건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                      - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한
 B3, B8   B3, B8        외벽면
                      - 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우
                        폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한
                 배치 및
                        기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우 가각
                 건축선
                        포함)
                      - 1층벽면 지정선에 면한 외벽면
                      - 상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치
                      ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상
                        단차가 나지 않도록 한다.

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제19892호                   관           보           2020. 12. 7.(월요일)
 도면
       위 치   구분                      계 획   내 용
 번호
                  ∙ 5미터 건축한계선 지정 :
                   - 대로 집 3-88호선변 업무시설용지
                  - 대로 집 3-178호선변 업무시설용지
                  - 대로 집 3-179호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-256호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-258호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-254호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-253호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-252호선변 업무시설용지
                  ∙ 3미터 건축한계선 지정 :
                   - 중로 국 2-390호선변 업무시설용지
                  - 중로 국 2-393호선변 업무시설용지
                  ∙ 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설
                    (환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면
                    도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송 ․ 통
                    신용 안테나 제외)
             형태 및 ∙ 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용
              외관    할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                  ∙ 주운시설과 연계된 파크코어 인접 부지의 시설은 사업계획 수립시
                    파크코어와 해당 부지의 높이차로 인하여 생기는 공간에 대하여 경관
                    계획 및 경관상세계획, 주운시설 건설공사 및 조경공사 등 관련분야
                    상위계획에 부합하도록 처리계획을 수립하여 조성해야 한다.


                      <별표 7> 업무용지 용도분류

                      중심업무용지                     일반업무용지
   구   분
                      U1(간선가로변)                 U4 (간선가로변)
   단독주택                   X                          X
                                                     ○
   공동주택                   X
                                                 기숙사에 한함
 제1종근린생활시설                ○                          ○
 제2종근린생활시설                ○                          ●
                          ○                          ○
   문화 및
               공연장, 집회장(마권관련시설 제외),        공연장, 집회장(마권관련시설 제외),
   집회시설
                     전시장에 한함                     전시장에 한함
                          ○
   종교시설                                             X
              당해용도가 건물의 부수용도인 경우에 한함
                    ● (5층 이하 권장)
   판매시설           상점 및 대형마트, 전문점,                   X
                  백화점, 쇼핑센터에 한함
   운수시설                   X                         X
                          ○                         ○
   의료시설
               정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외        정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외
                                                    ○
  교육연구시설                 ○
                                              직업훈련소, 학원 제외
   노유자시설                  X                         ○
    수련시설                  X                         X
                                                    ○
   운동시설                  ○
                                             골프장, 골프연습장 제외
   업무시설                  ●                          ●
                               348
제19892호                          관           보              2020. 12. 7.(월요일)
                           중심업무용지                          일반업무용지
       구    분
                          U1(간선가로변)                       U4 (간선가로변)
                           오피스텔제외                          오피스텔제외
                              ○
     숙박시설                                                     X
                         관광숙박시설에 한함
                              ○
     위락시설           공원, 녹지 또는 지형지물에 의하여                       X
                     주거지역과 차단된 경우에 한함
     공장                       X                               X
    창고시설                      X                               X
   위험물저장 및
                                 X                            X
    처리시설
                                                 ○
  자동차관련시설                        X
                                           주차장, 세차장에 한함
동물 및 식물 관련 시설            X                       X
 자원순환 관련 시설              X                       X
 교정 및 군사시설               X                       X
                         ○                       ○
   방송통신시설
              방송국, 전신전화국 및 통신용시설에 한함 방송국, 전신전화국 및 통신용시설에 한함
    발전시설                 X                       X
   묘지관련시설                X                       X
   관광휴게시설                X                       X
    장례시설                 X                       X
   야영장시설                 X                       X
주1) ○ : 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(● : 권장) / X : 불허용도

                   <별표 8> 업무용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                     중심업무용지                       일반업무용지
           구 분
                                     U1(간선가로변)                U4(간선가로변)
           건폐율             80%이하              80%이하                60%이하
           용적률            1,500%이하            500%이하               600%
           최저층수              -                     -                 -
           해당블록           B3-1, B8               B3-2~3        B11, B12, B13

  ■ 변경
  도면
           위 치    구분                         계 획 내 용
  번호
                  용도   ∙ 건축물 용도는 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.
                  건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.
                  용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.
                       ∙ 건축물의 층수는 <별표8>에 따라 건축하여야 한다.
                  높이
                       ∙ 1층부의 높이는 4.5미터이상을 권장한다.
 B3, B8    B3, B8      ∙ 건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                       - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한
                         외벽면
                  배치 및
                       - 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우
                  건축선
                         폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한
                         기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우 가각
                         포함)

                                       349
제19892호                  관           보          2020. 12. 7.(월요일)
 도면
       위 치   구분                      계 획 내 용
 번호
                   - 1층벽면 지정선에 면한 외벽면
                  - 상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치
                  ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상
                     단차가 나지 않도록 한다.
                  ∙ 5미터 건축한계선 지정 :
                   - 대로 집 3-88호선변 업무시설용지
                  - 대로 집 3-178호선변 업무시설용지
                  - 대로 집 3-179호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-256호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-258호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-254호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-253호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-252호선변 업무시설용지
                   ∙ 3미터 건축한계선 지정 :
                   - 중로 국 2-390호선변 업무시설용지
                  - 중로 국 2-393호선변 업무시설용지
                  ∙ 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설
                    (환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면
                    도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송 ․ 통
                    신용 안테나 제외)
             형태 및 ∙ 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용
              외관    할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                  ∙ 주운시설과 연계된 파크코어 인접 부지의 시설은 사업계획 수립시
                    파크코어와 해당 부지의 높이차로 인하여 생기는 공간에 대하여 경관
                    계획 및 경관상세계획, 주운시설 건설공사 및 조경공사 등 관련분야
                    상위계획에 부합하도록 처리계획을 수립하여 조성해야 한다.

                     <별표 7> 업무용지 용도분류

                      중심업무용지                   일반업무용지
   구   분
                     U1(간선가로변)                U4 (간선가로변)
   단독주택                  X                         X
                                                   ○
   공동주택                  X
                                               기숙사에 한함
 제1종근린생활시설                 ○                       ○
 제2종근린생활시설                 ○                       ●
                           ○                       ○
   문화 및
                공연장, 집회장(마권관련시설 제외),     공연장, 집회장(마권관련시설 제외),
   집회시설
                      전시장에 한함                  전시장에 한함
                           ○
   종교시설        당해용도가 건물의 부수용도인 경우에                X
                          한함
                     ● (5층 이하 권장)
   판매시설           상점 및 대형마트, 전문점,                 X
                  백화점, 쇼핑센터에 한함
   운수시설                    X                      X
                           ○                      ○
   의료시설
                정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외     정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외
                                                  ○
  교육연구시설                 ○
                                            직업훈련소, 학원 제외

                               350
제19892호                           관           보                2020. 12. 7.(월요일)
                            중심업무용지                            일반업무용지
      구    분
                           U1(간선가로변)                         U4 (간선가로변)
   노유자시설                       X                                  ○
    수련시설                       X                                  X
                                                                  ○
      운동시설                        ○
                                                           골프장, 골프연습장 제외
                                ●                                 ●
      업무시설
                             오피스텔제외                           오피스텔제외
                                ○
      숙박시설                                                       X
                           관광숙박시설에 한함
                                ○
      위락시설            공원, 녹지 또는 지형지물에 의하여                        X
                       주거지역과 차단된 경우에 한함
    공장                          X                                X
   창고시설                         X                                X
  위험물저장 및
                                  X                              X
   처리시설
                                                                 ○
  자동차관련시설                         X
                                                           주차장, 세차장에 한함
동물 및 식물 관련 시설                 X                                  X
 자원순환 관련 시설                   X                                  X
 교정 및 군사시설                    X                                  X
                              ○                                  ○
   방송통신시설
                            촬영소 제외                           촬영소 제외
    발전시설                      X                                  X
   묘지관련시설                     X                                  X
   관광휴게시설                     X                                  X
    장례시설                      X                                  X
   야영장시설                      X                                  X
주1) ○ : 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(● : 권장) / X : 불허용도
주2) 데이터센터는 상·하수도 및 전력공급에 관한 협의를 마친 경우에 한하여 허용

                   <별표 8> 업무용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                      중심업무용지                         일반업무용지
          구 분
                                      U1(간선가로변)                  U4(간선가로변)
          건폐율              80%이하               80%이하                  60%이하
          용적률              1,500%이하            500%이하                 600%
          최저층수                -                     -                   -
          해당블록             B3-1, B8               B3-2~3         B11, B12, B13

 5) 기타시설용지【변경】
   ○ 사유 : 건축법 시행령 개정(시행 2019. 3. 5., 건축물의 세부용도에 데이터센터 추가) 내용
                반영을 위한 복합환승센터 허용용도 변경
 도면
          위 치    구분                           계 획       내 용
 번호
                 허용    ∙ 복합환승센터용지의 용도는 <별표9>에 한하며, 교통체계효율화법에
                 용도      따라 설치하여야 한다.(변경)
 환승       환승
                 불허
                       ∙ 허용용도 이외의 용도
                 용도

                                        351
제19892호                    관           보               2020. 12. 7.(월요일)
도면
     위 치     구분                        계 획       내 용
번호
            건폐율 ∙ 80% 이하
            용적률 ∙ 1,500% 이하
             높이                              -
            배치 및
                                             -
            건축선
            형태 및
                                             -
             외관

 ■ 기정
                   <별표 9> 복합환승센터용지 허용용도 분류
                                           복합환승센터
          구 분
                                                 CT
     제1종근린생활시설                                   ○
     제2종근린생활시설                              ○
                                            ○
     문화 및 집회시설
                              공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 전시장에 한함
                                            ○
          판매시설
                              상점 및 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터에 한함
                                            ○
          운수시설
                                     여객자동차 터미널에 한함
                                            ○
          의료시설
                                  정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외
        교육연구시설                              ○
          노유자시설                                  ○
          운동시설                                   ○
          업무시설                              ○
                                            ○
     자동차관련시설
                                 주차장, 세차장, 차고 및 주기장에 한함
                                            ○
        방송통신시설
                                방송국, 전신전화국 및 통신용시설에 한함


 ■ 변경
                   <별표 9> 복합환승센터용지 허용용도 분류
                                           복합환승센터
          구 분
                                                 CT
     제1종근린생활시설                                   ○
     제2종근린생활시설                              ○
     문화 및 집회시설                              ○
                              공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 전시장에 한함
                                            ○
          판매시설
                              상점 및 대형마트, 전문점, 백화점, 쇼핑센터에 한함
                                            ○
          운수시설
                                     여객자동차 터미널에 한함
          의료시설                              ○
                                  정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외
        교육연구시설                              ○
          노유자시설                                  ○
          운동시설                                   ○
          업무시설                                   ○

                                 352
제19892호                   관         보            2020. 12. 7.(월요일)
                                        복합환승센터
          구 분
                                         CT
                                         ○
      자동차관련시설
                              주차장, 세차장, 차고 및 주기장에 한함
                                         ○
        방송통신시설
                                     촬영소 제외
주1) ○ : 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(● : 권장) / X : 불허용도
주2) 데이터센터는 상·하수도 및 전력공급에 관한 협의를 마친 경우에 한하여 허용

□ 투자유치2BL 조성사업시행분【변경없음】

라. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서【변경없음】
마. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획결정(변경)조서【변경】
 1) 특별계획구역지정【변경없음】
 2) 특별계획구역내 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획【변경없음】
 3) 특별계획구역내 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 계획【변경】
  가) 국제업무용지【변경】
  ○ 사유 : 건축법 시행령 개정(시행 2019. 3. 5., 건축물의 세부용도에 데이터센터 추가) 내용
          반영을 위한 상업 및 업무시설용지 허용용도 변경

 ■ 기정
 도면
        위 치   구분                    계 획 내 용
 번호
              용도 ∙ 건축물 용도는 <별표15>의 업무용지에 따라 건축하여야 한다.
              건폐율 ∙ 건폐율은 <별표16>에 따라 건축하여야 한다.
              용적률 ∙ 용적률은 <별표16>에 따라 건축하여야 한다.
                 ∙ 건축물의 높이제한은 <별표16>에 따른다.
                 ∙ 1층부의 높이는 4.5미터이상을 권장한다.
              높이
                  - 다만, 입체보행공간 조성 등 특별한 사유가 있는 경우에는 높이를
                    달리할 수 있다.

                     ∙ 지침도에 따라 최소한의 도시내의 공간으로서의 역할을 하도록 하며,
                        특별계획구역에 대한 지구단위계획 수립시 해당 절차를 통하여 건
                        축물 계획을 수립하도록 한다.
                     ∙ 건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
B1, B2, B1, B2,      - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한
B9, B10 B9, B10         외벽면
                     - 20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우
                        폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면한
                배치 및    기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우 가각
                건축선     포함)
                     - 1층벽면 지정선에 면한 외벽면
                     - 상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치
                     ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상
                        단차가 나지 않도록 한다.
                     ∙ 5미터 건축한계선 지정 :
                      - 대로 집 3-88호선변 업무시설용지
                     - 대로 집 3-178호선변 업무시설용지
                     - 대로 집 3-179호선변 업무시설용지

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제19892호                   관              보           2020. 12. 7.(월요일)
 도면
       위 치   구분                         계 획 내 용
 번호
                   - 중로 집 1-256호선변 업무시설용지
                  - 중로 집 1-258호선변 업무시설용지
                  ∙ 국제업무용지의 경우 건축물의 형태는 지역중심지로서의 상징성 구
                     현과 이 시대의 역량의 총화를 상징할 수 있는 수준을 지향한다.
                  ∙ 청라국제도시의 가장 중요한 이미지로서 역할이 매우 중요하므로
                     경관적 고려를 통하여 도시이미지를 창출한다.
                  ∙ 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설
                     (환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면
             형태 및    도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송 ․ 통
              외관     신용 안테나 제외)
                  ∙ 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용
                     할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                  ∙ 주운시설과 연계된 파크코어 인접 부지의 시설은 사업계획 수립시
                     파크코어와 해당 부지의 높이차로 인하여 생기는 공간에 대하여 경관
                     계획 및 경관상세계획, 주운시설 건설공사 및 조경공사 등 관련분야
                     상위계획에 부합하도록 처리계획을 수립하여 조성해야 한다.
※ 별도의 경관계획을 통하여 제시된 경관관련 지침에 대해서는 이를 따르도록 한다.

 도면
       위 치   구분                        계 획 내 용
 번호
                  ∙ 건축물 용도는 주거․비주거용도의 수직적 복합 건축물의 경우에는
                    블록별 세부기준 <별표18>에 따라야 하며(단, 별동의 비주거용도
                    건축물의 경우 전층에 대하여 중심상업지역내 허용용도를 건축할
                    수 있음), 지구단위계획 지침도에 따라 건축하여야 한다.
                  ∙ 공동주택 및 준주택 연면적 비율(연면적의 산정은 인천광역시 도시
                    계획 조례 제65조 산정기준에 따름)이 70%미만일 때 용적률은
              용도
                    800%(주거 560%)이하이며, 상기 비율을 70% 이상 80% 미만으로
                    할 경우 용적률은 600%(주거 480%) 이하로 한다.
                  ∙ 유흥 및 위락기능은 불허용도로 한다.
                  ∙ 상업기능의 시설은 5층까지만 설치(지하는 2층까지만 허용)할 수 있
                    으며, 주거 환경이 보호될 수 있도록 주거동의 출입구․계단 등을
M5, M6 M5, M6       다른 주거외 용도의 시설과 분리된 구조로 하여야 한다.
              건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표19>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                  ∙ 건축물의 용적률은 <별표4>에 규정된 내용을 초과할 수 없다. 다만
                    개발계획 승인 후 확정 측량시 대지면적 감소에 따라 특정 블록의
                    용적률이 지구단위계획에 규정된 용적률을 초과할 경우 지구단위계
              용적률
                    획에 의한 용적률을 충족한 것으로 본다.
                   ※ 단, 공동주택 및 준주택 연면적 비율을 70% 이상 80% 미만으로
                      하는 경우 용적률은 600%(주거 480%) 이하로 한다.
              높이 ∙ 건축물의 층수는 <별표19>에 따라 건축하여야 한다.
             주택의 ∙ 각 아파트 단지의 세대수는 개발계획에서 정한 세대수 이내로 하며
             규모 및 (단, 세대수의 경우에는 3%이하의 초과세대수는 허용), 세대수 범위
             가구수 내에서 주택유형을 조정하여 계획할 수 있다.

                    <별표 15> 국제업무용지 용도분류
                                       중심업무용지
   구   분
                   U1-1(간선가로변)                    U1-2(간선가로변)
  단독주택                   X                              X

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                                 중심업무용지
   구   분
                   U1-1(간선가로변)           U1-2(간선가로변)
   공동주택                  X                     X
제1종근린생활시설                ○                     ○
                         ○                     ○
제2종근린생활시설
           단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외
                         ○                     ○
   문화 및
            공연장, 집회장 (마권관련시설 제외),  공연장, 집회장 (마권관련시설 제외),
   집회시설
                    전시장에 한함                전시장에 한함
                         ○                     ○
   종교시설     당해용도가 건물의 부수용도인 경우에    당해용도가 건물의 부수용도인 경우에
                        한함                    한함
                  ● (5층 이하 권장)           ● (5층 이하 권장)
   판매시설       상점 및 대형마트, 전문점, 백화점,   상점 및 대형마트, 전문점, 백화점,
                   쇼핑센터에 한함               쇼핑센터에 한함
   운수시설                  X                     X
                         ○                     ○
   의료시설
             정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외   정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외
  교육연구시설                 ○                     ○
  노유자시설                  X                     X
   수련시설                  X                     X
   운동시설                  ○                     ○
                         ●
   업무시설                                        ●
                     오피스텔제외
                         ○                     X
   숙박시설
                  관광숙박시설에 한함
                         ○                     X
   위락시설      공원, 녹지 또는 지형지물에 의하여
              주거지역과 차단된 경우에 한함
                         ○
    공장                                         X
                  지식산업센터에 한함
   창고시설                  X                     X
 위험물저장 및
                         X                     X
   처리시설
 자동차관련시설                 X                     X
  동물 및 식물
                         X                     X
   관련 시설
자원순환 관련 시설               X                     X
교정 및 군사시설                X                     X
                         ○                     ○
  방송통신시설
           방송국, 전신전화국 및 통신용시설에 한함 방송국, 전신전화국 및 통신용시설에 한함
   발전시설                  X                     X
  묘지관련시설                 X                     X
  관광휴게시설                 X                     X
   장례시설                  X                     X
  야영장시설                  X                     X
주1) ○ : 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(● : 권장) / X : 불허용도
주2) 건축연면적의 50%이상을 권장용도 기능을 도입하여야 하며, 이외의 허용용도는 50%미만에서 허용
주3) 공동주택 및 준주택 연면적의 산정 및 비율 등은 인천시 도시계획조례 65조 및 별표2의 기준에 따름
주4) 지신산업센터의 입주 업종은 별표17에 따름
주5) 업무시설용지 B1과 주상복합용지 M5의 오피스텔 등 준주택 세대수의 합은 주상복합용지 M5의
     공동주택 세대수 이하로 함
주6) 업무시설용지 B10과 주상복합용지 M6의 오피스텔 등 준주택 세대수의 합은 주상복합용지
  M6의 공동주택 세대수 이하로 함

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