yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19638호                          관         보             2019. 11. 29.(금요일)

도면      위 치
   구분              구 분                         계 획 내 용
번호    (가구번호)



                         • 중저층형배치구간 : 10층 이하의 주동 배치. S-4BL, A-5BL의 경우 북측
                          단독주택용지 일조 영향 및 소음영향 저감을 위해 계획

                         • 각 배치구간의 위치와 폭은 결정도 준수
                   배치
                         • 상기 각 배치구간에 수평투영된 주동 면적이 50% 이상 걸치는 경우
                          나머지 50%에 대해서도 당해 구간의 기준을 준수토록 하며, 대지형상 등
                          불가피하게 배치구간을 준수하지 못함을 주택건설사업계획 승인권자가
                          타당하다고 인정하는 경우 상기 기준을 준수한 것으로 갈음




                         • 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층이내), 중앙부,
                          저층부(지상1층에서부터 5개층이내)로 구분하여 각 부분에
                          재질⋅색채⋅입면 디자인 등의 요소를 적용하여 조화로운 입면변화 권장

                         • 지붕
          A-1BL~
                          - 경사지붕 설치를 권장하며, 물매는 1 : 1 ~ 1 : 3, 처마 돌출은 외벽면에서
          A-7BL,            1m 이내에 설치 권장(계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕
          B-1BL~            안에 설치하는 것을 권장)
 -   기정
          B-6BL.          - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
          S-1BL~   형태       용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관
          S-4BL             향상을 위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장

                         • 담장, 계단
                          - 공공조경과 접하는 구간은 담장설치를 불허하며,
                            공공옥외공간시설(보행자전용도로, 공원, 녹지 등)과 접한 부분에는
                            가급적 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등 조성 권장
                          - 기타 위치에 담장을 설치할 경우 1.2m 이하의 화관목류 생울타리 설치
                            권장
                          - 계단의 경우 미끄럼 방지를 위한 소재 사용




                   색채    • 주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장




                   건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용




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제19638호                           관         보             2019. 11. 29.(금요일)

도면      위 치
   구분               구 분                         계 획 내 용
번호    (가구번호)



                          • 중저층형배치구간 : 10층 이하의 주동 배치. C-1BL, A-5BL의 경우 북측
                           단독주택용지 일조 영향 및 소음영향 저감을 위해 계획

                          • 각 배치구간의 위치와 폭은 결정도 준수
                    배치
                          • 상기 각 배치구간에 수평투영된 주동 면적이 50% 이상 걸치는 경우
                           나머지 50%에 대해서도 당해 구간의 기준을 준수토록 하며, 대지형상 등
                           불가피하게 배치구간을 준수하지 못함을 주택건설사업계획 승인권자가
                           타당하다고 인정하는 경우 상기 기준을 준수한 것으로 갈음




                          • 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층이내), 중앙부,
                           저층부(지상1층에서부터 5개층이내)로 구분하여 각 부분에
                           재질⋅색채⋅입면 디자인 등의 요소를 적용하여 조화로운 입면변화 권장

                          • 지붕
          A-1BL~           - 경사지붕 설치를 권장하며, 물매는 1 : 1 ~ 1 : 3, 처마 돌출은 외벽면에서
          A-10BL,            1m 이내에 설치 권장(계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 경사지붕
 -   변경   B-1BL~             안에 설치하는 것을 권장)
          B-7BL,           - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
                    형태       용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관
          C-1BL
                             향상을 위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장

                          • 담장, 계단
                           - 공공조경과 접하는 구간은 담장설치를 불허하며,
                             공공옥외공간시설(보행자전용도로, 공원, 녹지 등)과 접한 부분에는
                             가급적 담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등 조성 권장
                           - 기타 위치에 담장을 설치할 경우 1.2m 이하의 화관목류 생울타리 설치
                             권장
                           - 계단의 경우 미끄럼 방지를 위한 소재 사용




                    색채    • 주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장




                    건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용




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제19638호                              관        보             2019. 11. 29.(금요일)
다) 상업용지(변경없음)

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    구분             구 분                             계 획 내 용
 번호    (가구번호)

                       허용 • 불허용도외 용도


                            • 「건축법시행령 별표1」제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                            • 「건축법시행령 별표1」제5호의 문화 및 집회시설 중 마권관련시설, 관람장
                            • 「건축법시행령 별표1」제8호의 운수시설
                            • 「건축법시행령 별표1」제9호의 의료시설 중 정신병원 및 요양병원, 격리병원
                            • 「건축법시행령 별표1」제11호의 노유자시설, 제12호의 수련시설
                            • 「건축법시행령 별표1」제13호의 운동시설 중 실외골프장
                   용        • 「건축법시행령 별표1」제14호의 업무시설 중 오피스텔
                   도        • 「건축법시행령 별표1」제15호의 숙박시설
                                                        주)
                       불허
                            • 「건축법시행령 별표1」제17호의 공장, 제18호의 창고
                            • 「건축법시행령 별표1」제19호의 위험물 저장 및 처리 시설
                            • 「건축법시행령 별표1」제20호의 자동차 관련시설 중 다목 내지 아목
                            • 「건축법시행령 별표1」제21호의 동물 및 식물 관련 시설, 제22호의
                             자원순환 관련시설, 제23호의 교정 및 군사시설, 제25조의 발전시설,
                                제26조의 묘지 관련 시설, 제27조의 관광 휴게시설, 제28조의 장례식장,
                                제29조의 야영장 시설
                            • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                   건폐율      • 70% 이하

                   용적률      • 800% 이하
  -   기정   상1~16
                   높이       • 12층 이하

                   배치       -

                            • 건축물의 외관
                             - 광장 및 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                                 계획(전체의 2/3 이상이 투시가 가능한 투시형 셔터 설치 가능).
                                 단, 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가
                                  인정한 경우 예외
                                - 공사를 위한 가설 건축물 외의 가설 건축물 설치 불허
                   형태       • 옥상구조물 등의 차폐
                             - 건물 옥상 구조물⋅옥탑 및 에어컨실외기 등이 건너편 도로에서 보이지
                                  않도록 차폐용담장 등으로 차폐 권장
                                - 건물 옥상은 가능한 한 녹지공간으로 조성 권장
                            • 담장설치는 원칙적으로 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가
                              있는 경우 및 보행 등의 안전, 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                                승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 설치 가능

                            • 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                   색채         권장
                            • 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용

                   건축선      • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

 주) 상1~10은「건축법시행령 별표1」제15호의 숙박시설 중 일반숙박시설 및 생활숙박시설만 불허하고, 그 외는 허용


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제19638호                             관          보             2019. 11. 29.(금요일)
 라) 근린생활시설용지(변경없음)


도면           위 치
   구분               구 분                              계 획 내    용
번호         (가구번호)


                            •「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종 근린생활시설(안마원 제외),
                             제4호의 제2종 근린생활시설(총포판매소, 단란주점, 안마시술소,
                             다중생활시설 제외)
                        허 •「건축법 시행령 별표1」제10호, 11호의 교육연구시설 중 유치원,
                        용    노유자시설 중 아동 관련 시설
                    용           주)
                    도       • 근6 :「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터
                                주)
                            • 근7     :「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 파출소
                                   주)
                            • 근8-1      :「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목 소방서

                        불 • 허용용도 이외의 용도
                        허 • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                    건폐율 • 70%이하

                    용적률 • 500%이하

                    높이      • 8층이하

                    배 치 -
 -    기정    근1~17
                            • 건축물의 외관
                             - 광장 및 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 50%이상을 투시형으로
                               계획(전체의 2/3 이상이 투시가 가능한 투시형 셔터 설치 가능).
                               단, 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가
                               인정한 경우 예외
                             - 공사를 위한 가설 건축물 외의 가설 건축물 설치 불허
                    형 태 • 옥상구조물 등의 차폐
                             - 건물 옥상 구조물⋅옥탑 및 에어컨실외기 등이 건너편 도로에서
                               보이지 않도록 차폐용담장 등으로 차폐 권장
                             - 건물 옥상은 녹지공간으로 조성 권장
                            • 담장설치는 원칙적으로 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가
                              있는 경우 및 보행 등의 안전, 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                              승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 설치 가능

                            • 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
                    색 채       사용하도록 권장
                            • 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용

                     건축
                        • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용
                    한계선

주) 사업준공전 해당용도 수요기관에 매입의사를 조회 후 매입의사가 없을 시 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종
   근린생활시설(안마원 제외), 제4호의 제2종 근린생활시설(총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외)
   설치 가능



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제19638호                         관        보          2019. 11. 29.(금요일)
 마) 유통판매시설용지(변경없음)

도면      위 치
   구분          구 분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)


                        •「건축법 시행령 별표1」제7호 판매시설 중 나목(소매시장), 다목(상점),
                   허용
                            제18호의 창고시설 중 가목(창고), 나목(하역장), 라목(집배송시설)
               용
               도

                   불허 • 허용용도 이외의 용도




               건폐율      • 70% 이하



               용적률      • 400% 이하



               높이       • 7층 이하



               배치       -


                        • 건축물의 외관
                            - 광장 및 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을 투시형으로
-    기정   유통
                             계획(전체의 2/3 이상이 투시가 가능한 투시형 셔터 설치 가능). 단,
                             건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우
                             예외
                            - 공사를 위한 가설 건축물 외의 가설 건축물 설치 불허
               형태       • 옥상구조물 등의 차폐
                            - 건물 옥상 구조물⋅옥탑 및 에어컨실외기 등이 건너편 도로에서 보이지
                             않도록 차폐용담장 등으로 차폐 권장
                            - 건물 옥상은 가능한 한 녹지공간으로 조성 권장
                        • 담장설치는 원칙적으로 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                            경우 및 보행 등의 안전, 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는
                            허가권자)의 승인을 거쳐 설치 가능



                        • 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
               색채           권장
                        • 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용



               건축선      ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용




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제19638호                            관          보                2019. 11. 29.(금요일)
 바) 주차장(변경없음)

도면      위 치
   구분             구 분                               계 획 내 용
번호    (가구번호)


                            • 주차전용건축물 : 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
                                95% 이상인 건축물. 단, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분이 건축법
                       일반
                                시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설,
                       사항
                                판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설인 경우에는
                                주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상인 건축물

                  용도

                            •「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물. 단, 주차장
                       허용       외의 용도로 사용되는 부분은 해당용도지역 및 에서 건축할 수 있는
                                건축물에 한하며 비율 준수)



                       불허 • 허용용도 이외의 용도



                                      해당용도지역     일반상업          준주거            1종일반
                                  구
                                                          주1,주6,              주4,주5,
                  건폐율             분    가구번호      주2,주3                 주9
                                                          주7,주10                주8
                  용적률
                   높이                 건폐율        80% 이하   90% 이하     80% 이하   90% 이하
-    기정   주1~10                       용적률        800%이하   500%이하     500%이하   400%이하
                                      높 이        12층 이하   7층 이하      7층 이하    5층 이하


                   배치       -


                            • 건축물의 외벽
                                - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우 재료들 간의 조화
                                 고려

                   형태       • 담장
                                - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허.
                                 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                                - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                                 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장


                   색채       • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려


                  건축선       • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용


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사) 교육시설(변경없음)

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   구분              구 분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)

                           • 초 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 초등학교
                           • 중 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 중학교
                           • 고 :「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 중 고등학교
                       허 • 유 : 「고등학교 이하 각급학교 설립⋅운영규정」에 의한 유치원(건축물
                       용    연면적의 70% 이상), 「영유아보육법」 에 의한 보육시설 및 「학원의
                   용
                            설립⋅운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를 주된
                   도
                            대상으로 하는 학원(동법 시행령 제4조 제1항 제1호의 규정에 의한 학원
                            제외)

                       불
                           • 허용용도 이외의 용도
                       허


                   건폐율 • 60% 이하


                   용적률 • 200% 이하


                   높이      • 5층 이하



          유1, 유2           • 교사동은 부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 가급적
 -   기정   초1, 초2
                            시설용지의 남측에 배치하여 운동공간을 제공
          중, 고     배치
                           • 자연형놀이터⋅체험학습장⋅야생화원⋅잔디 광장 등 환경 친화적
                            옥외공간 조성 권장




                           • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장

                           • 건축물의 외벽
                            - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려.
                             가급적 친환경적인 재료 및 형태로 계획
                   형태       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                             조화 고려

                           • 담장
                            - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                             형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장



                   색채      • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려


                   건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용


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제19638호                      관        보         2019. 11. 29.(금요일)
 아) 교육지원용지(변경없음)

도면      위 치
   구분          구 분                        계 획 내 용
번호    (가구번호)


                   허 •「건축법 시행령 별표1」제5호 문화 및 집회시설(집회장 제외), 제10호
                   용    교육연구시설
               용
               도
                   불
                       • 허용용도 이외의 용도
                   허




               건폐율 • 60% 이하




               용적률 • 200% 이하




               높이      • 5층 이하




                       • 남향배치 권장
-    기정   지원   배치      • 자연형놀이터, 체험학습장, 야생화원, 잔디 광장 등 환경 친화적 옥외공간
                        조성




                       • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장

                       • 건축물의 외벽
                        - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려. 가급적
                         친환경적인 재료 및 형태로 계획
               형태
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                         고려

                       • 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장




               색채      • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려




               건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용


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제19638호                          관        보            2019. 11. 29.(금요일)
 자) 자족시설용지(변경없음)

도면      위 치
   구분             구   분                        계 획 내   용
번호    (가구번호)
                          •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형공장 및
                                 주)
                           지식산업센터
                          •「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처기업집적시설
                        주
                          •「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                        용
                          •「건축법 시행령 별표1」제5호의 문화 및 집회시설 나목중 제2종근린생활
                        도
                           시설이 아닌 공회당·회의장 및 전시장
                          •「건축법 시행령 별표1」제10호 교육연구시설 나목(교육원),마목(연구소)
                          •「건축법 시행령 별표1」제14호 업무시설중 일반업무시설(오피스텔제외)
                    허
                  용 용     •「건축법 시행령 별표1」제2호 공동주택 중 기숙사
                  도       •「건축법 시행령 별표1」제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호 제2종
                           근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장 제외)
                        부 •「건축법 시행령 별표1」제13호 운동시설
                        용 •「건축법 시행령 별표1」제24호 방송통신시설
                        도 •「건축법 시행령 별표1」제18호 창고시설
                          •「영유아보육법」제2조 3호 어린이집
                          ※건축물 용도중 부용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30%이하가
                           되도록 설치
                      불허 • 허용용도 이외의 용도

                  건폐율     • 70%이하

                  용적률     • 500%이하
-    기정   자족1~2
                  높   이   • 8층 이하

                  배   치   -

                          • 건축물의 외관
                              - 광장 및 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을 투시형으로
                               계획(전체의 2/3 이상이 투시가 가능한 투시형 셔터 설치 가능). 단,
                               건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우
                               예외
                              - 공사를 위한 가설 건축물 외의 가설 건축물 설치 불허
                          • 옥상구조물 등의 차폐
                  형   태
                              - 건물 옥상 구조물⋅옥탑 및 에어컨실외기 등이 건너편 도로에서 보이지
                               않도록 차폐용담장 등으로 차폐 권장
                              - 건물 옥상은 가능한 한 녹지공간으로 조성 권장
                          • 담장설치는 원칙적으로 불허. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                              경우 및 보행 등의 안전, 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는
                              허가권자)의 승인을 거쳐 설치 가능
                          • 옥상 휴게공간 설치 권장

                  색   채   • 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                  건축한계선 • 건축 한계선의 위치와 폭은 결정도 준용

주) 도시형공장 및 지식산업센터에 설치하는 부용도는 ｢
                             산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｣시행령 제36조
   4의 2항의 시설에 한함

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제19638호                           관           보         2019. 11. 29.(금요일)
차) 공공청사(변경없음)

도면      위 치
   구분          구 분                             계 획 내 용
번호    (가구번호)


                       •「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 바목, 제14호
                   허
                           업무시설 중 공공업무시설로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
                   용
                           3,000㎡미만인 시설
               용
               도

                   불
                       • 허용용도 이외의 용도
                   허




               건폐율 • 60% 이하




               용적률 • 200% 이하




               높이      • 5층 이하



-   기정   공공    배치      -




                       • 옥상녹화, 측면녹화 등을 통한 친환경 건축물 계획 권장

                       • 건축물의 외벽
                           - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
               형태           고려

                       • 담장
                           - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허.
                            필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                           - 설치시 높이 1.2m 이하의 화관목류 생울타리 설치 권장




               색채      • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려




               건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용


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제19638호                          관        보             2019. 11. 29.(금요일)
카) 문화시설(변경없음)

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   구분          구 분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)


                   허 •「건축법 시행령 별표1」제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목
                   용 •「건축법 시행령 별표1」제5호 문화 및 집회시설(집회장 제외)
               용
               도
                   불
                       • 허용용도 이외의 용도
                   허




               건폐율 • 60% 이하




               용적률 • 200% 이하




               높이      • 5층 이하




 -   기정   문화   배치      -




                       • 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간 조성 권장

                       • 건축물의 외벽
                           - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려.
                            가급적 친환경적인 재료 및 형태로 계획
               형태
                           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                            조화 고려

                       • 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                           형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장




               색채      • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려




               건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용



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제19638호                        관         보          2019. 11. 29.(금요일)
 타) 사회복지시설(변경없음)

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번호    (가구번호)


                       •「사회복지사업법」에 의한 사회복지시설

                       •「건축법 시행령 별표1」제11호의 노유자시설
                   허
                       •「건축법 시행령 별표1」제12호의 수련시설 중 유스호스텔
                   용
               용       •「건축법 시행령 별표1」제3호의 제1종근린생활시설 중 가목의 식품, 잡화,
               도
                           의류, 완구, 서적 및 나목 (전체 연면적의 30% 이하에 한함)


                   불
                       • 허용용도 이외의 용도
                   허


               건폐율 • 60% 이하



               용적률 • 200%이하



               높이      • 5층 이하



               배치      -
-    기정   사


                       • 옥상녹화, 측면녹화 등을 통한 친환경 건축물 계획 권장

                       • 건축물의 외벽
                           - 재료는 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려
                           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우 재료들 간의 조화 고려.
                            또한 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료 사용
               형태
                       • 담장
                           - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허. 필요시
                            녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                           - 담장 설치시 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                            설치하되, 1.2m 높이의 화관목류 생울타리 설치 권장




               색채      • 건물전면과 측⋅후면이 동일하거나 최소한 서로 조화 고려




               건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용



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제19638호                          관        보         2019. 11. 29.(금요일)
 파) 종교시설(변경없음)

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   구분            구 분                          계 획 내 용
번호    (가구번호)


                         •「건축법 시행령 별표1」제4호의 제2종근린생활시설 중 종교집회장
                         •「건축법 시행령 별표1」제6호의 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외) 및 그
                     허       부속용도
                     용   -「건축법 시행령 별표1」제11호의 노유자시설(가목에 한함)
                 용
                         -「고등학교 이하 각급 학교 설립·운영 규정」에 따른 유치원
                 도
                         - 기타 종교집회장 내 허용되는 부속용도



                     불
                         • 허용용도 이외의 용도
                     허


                 건폐율 • 60% 이하


                 용적률 • 200% 이하


                 높이      • 4층이하 (종탑은 지면으로부터 30m이내)


                 배치      -


-    기정   종1~2           • 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재료는 가급적 자연소재
                             사용

                         • 지붕 및 종탑
                             - 경사지붕 설치를 권장하며, 계단실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕안에
                              설치하여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한
                              형태의 경사지붕 설치
                             - 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유지관리이외에
                 형태           용도(안테나설치 및 실외기 등)로 사용하면 아니 되며, 도시경관 향상을
                              위해 조형적 디자인을 적용한 형태의 평지붕 설치 권장

                         • 담장
                             - 건축이 금지된 공지(도로 등)에 면한 대지경계부의 담장 설치 불허. 필요시
                              녹지공간이나 수공간을 두어 담장 역할 대체
                             - 담장 설치시 안전성을 위한 경우로 한정하며, 보행환경의 쾌적성 및
                              가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화관목류
                              생울타리로 설치 권장


                 색채      -


                 건축선 • 건축한계선의 위치와 폭은 결정도 준용


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