yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17857호                              관                보              2012. 9. 28.(금요일)
나. 지구외 도로계획(변경없음)
          구분                 연 장(㎞)               사업비(억원)            시행시기        시행주체
   사업지구~입석교차로 확장
                                  1.20                  232          사업기간내       경상북도
     (지방도913호선)
   사업지구~용시교차로 확장
                                  0.14                  28           사업기간내       사업시행자
      (군도15호선)
      용전교차로 입체화
                                   -                    112          사업기간내       사업시행자
    (지방도 514호선 접속)
   사업지구~월곡교차로 확장
                                  0.75                  139          사업기간내       사업시행자
      (군도15호선)
    경부고속도로 IC 신설                   -                    412          사업기간내       도로공사



다. 상수도(변경없음)
    구분                규모                   사업비(억원)            사업시기     시행주체       비고
                                                              사 업
    배수지           V=6,850㎥/일                  50                      수자원공사       지구내
                                                              기간내
                    D=500mm,
   광역상수도                                                      사 업
                  L=1.8km(지구외)                14                      수자원공사      지구내·외
  인입관로 신설                                                     기간내
                  L=2.4km(지구내)

라. 하수도(변경)
        구분               규모                 사업비(억원)            사업시기     시행주체       비고

     오수중계                                                      사 업          사업
                     Q=16,000톤/일                  27                              지구내
    펌프장 설치                                                     기간내       시행자

                     D=450~800mm,                              사 업          사업
   차집관거 설치                                        43                              지구외
                       L=5.38km                                기간내       시행자

 하수처리장       기정       10,567톤/일                                사 업
                                                  359                    김천시      지구외
   시설        변경       10,552톤/일                                기간내

주) 하수도법 및 김천시 하수도 사용 조례에 의거 하수처리장시설은 하수도 원인자부담금 86억원 포함
마. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경)
 ㅇ 전력공급계획
                                  수요추정
        구분                                                              비고
                         기정                 변경
  변압기 설비용량(kVA)         182,557            187,842
                                                              공동주택용지 계획변경에 따른 변경
   최대전력수요(KW)           164,301            169,058

 ㅇ 도시가스공급계획
                             수요추정
        구분                                                              비고
                         기정       변경
  총수요량(천N㎥/년)             44,820   45,132
   난방용(천N㎥/년)             41,964   42,280                     공동주택용지 계획변경에 따른 변경
   취사용(천N㎥/년)              2,856    2,852

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 ㅇ 통신공급계획
                             수요추정
        구분                                                       비 고
                       기정              변경
    통신회선(회선)            107,671          109,230        공동주택용지 계획변경에 따른 변경

7. 기타사항
 가. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한계획(변경없음)
  ㅇ 연차별 자금투자계획
                                                                           (단위 : 억원)
                                                연차별계획
   구분         계
                     2007년    2008년          2009년      2010년   2011년     2012년 이후
  사업비        8,676   2,050     1,210          449        951    1,898       2,118

 ㅇ 재원조달에 관한계획
   - 한국토지주택공사 및 경상북도개발공사 자체 재원, 국고 및 지방자치단체 지원
나. 관계기관 및 관할 시장․군수의 의견과 이에 대한 반영여부에 관한 사항
 ㅇ 개발계획 변경 승인서와 같음 : 게재생략
Ⅱ. 경북김천 혁신도시 개발사업 실시계획 변경
1. 사업의 명칭(변경없음) : 경북김천 혁신도시 개발사업
2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)
     시행자의 명칭                             주소                             대표자의 성명
     한국토지주택공사            경기도 성남시 분당구 정자동 217번지                           이지송
                                                                   기정       윤태현
     경상북도개발공사                경상북도 경산시 옥산동 731번지
                                                                   변경       김영재

3. 사업의 목적 및 개요(변경없음) : 게재생략
4. 사업시행기간(변경없음) : 게재생략
5. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음) : 게재생략
6. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경없음) : 게재생략
7. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
   및 관리자의 성명․주소(변경없음) : 게재생략
8. 국토의계획및이용에관한법령에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항 : 붙임(관계도면 게재생략 :
   관계도면은 경상북도, 김천시, 한국토지주택공사 경북혁신도시사업단, 경상북도개발공사에 비치)
9. 「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」제14조 제1항에 따라 의제를
   받으려는 허가・인가・지정・승인・협의 및 신고 등과 관련된 협의 서류 : 게재 생략
10. 「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」제51조 제5항에 따라 공익
   사업을 위한 국도대체우회도로 토지 등의 수용에 관련된 협의 서류
(게재생략 : 관계도면 및 서류는 경상북도, 김천시, 한국토지주택공사 경북혁신도시사업단, 경상북도개발공사에 비치)
                                       163
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【붙임】
                                   제1종 지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역 결정
 1. 지구단위계획구역지정조서
 ○ 구역명 : 경북김천 혁신도시 제1종지구단위계획구역
 ○ 위 치 : 경북김천 혁신도시 개발사업 전체
 ○ 면 적 : 3,815,131㎡
Ⅱ. 도시관리계획 결정
 1. 용도지역결정(변경)조서
   경북김천 혁신도시
                                                              면 적(㎡)
               구분                                                                               구성비(%)        비 고
                                           기정                  변 경                  변경후
                   합 계                     3,815,131                  -             3,815,131        100.0
                          소 계              2,528,692          감) 33,776             2,495,916         65.4
                   제1종일반주거지역                 360,655                     -           360,655           9.5
        주거지역       제2종일반주거지역                 151,681                     -           151,681           4.0
 도
                   제3종일반주거지역                 730,556                     -           730,556          19.1
 시
                      준주거지역                1,285,800          감) 33,776             1,252,024         32.8
 지                        소 계                262,336          감)        503          261,833           6.9
 역      상업지역         중심상업지역                  150,212          감)        503          149,709           4.0
                     일반상업지역                  112,124                     -           112,124           2.9
                          소 계              1,024,103          증) 34,279             1,058,382         27.7
        녹지지역
                     자연녹지지역                1,024,103          증) 34,279             1,058,382         27.7

2. 도시계획시설결정조서
 가. 교통시설
  1) 도로(변경)
   총괄
                  합계                       1류                             2류                          3류
  류 별
           노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡)

      기정    164 31,914 620,952       53   11,086 180,853           11     6,105 141,290         100 14,723 298,809
합 계
      변경    164 31,907 620,648       53   11,080 180,853           11     6,097 141,094         99 14,730 298,701

      기정     11 11,043 321,661       -          -         -        2      2,591      84,734      9    8,452 236,927
대 로
      변경     11 11,046 321,553       -          -         -        2      2,591      84,734      9    8,455 236,819

      기정     42 13,077 226,214       13    5,938 124,955           8      2,875      51,394     21    4,264   49,865
중 로
      변경     42 13,071 226,018       13    5,938 124,955           8      2,867      51,198     21    4,266   49,865

      기정    111   7,794   73,077     40    5,148     55,898        1          639     5,162     70    2,007   12,017
소 로
      변경    111   7,790   73,077     40    5,142     55,898        1          639     5,162     70    2,009   12,017

※ 2, 3호 근린공원내 국도대체우회도로(중로 1-1호선)의 지하구간(13,021㎡) 중복 결정
                                                    164
제17857호                                   관                  보                     2012. 9. 28.(금요일)
                                                                           면적(㎡)
     도면표시                     시설의                                                           최 초
구분                    시설명                   위       치                                                비고
     번        호               세 분                                  기정       변경     변경후      결정일


                                                                                           '07.9.3
기정       수3           유수지     저류시설     남면 용전리 847-5구               3,670    -      3,670
                                                                                           건교고340


                                                                                           '07.9.3
기정       수4           유수지     저류시설     남면 용전리 491-1답               8,434    -      8,434
                                                                                           건교고340


바. 환경기초시설
1) 하수도(변경없음)
 하수도 결정(변경)조서
                                                                           면적(㎡)
     도면표시                     시설의                                                           최 초
구분                    시설명                   위       치                                                비고
     번        호               세 분                                                           결정일
                                                                   기정       변경     변경후


              합 계                               -                  1,100    -      1,100     -


                              오수중계                                                         '07.9.3
변경       하1           하수도              남면 용전리 801-2과               1,100    -      1,100
                              펌프 장                                                         건교고340


Ⅲ. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정조서
1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 혁신클러스터용지
  1) 이전공공기관 용지(변경)
                                    획지
     도면
구분                획지                                                                  비고
     번호                         위 치                 면적(㎡)
                  번호

기정   합계           -             13개소                    803,077

변경   합계           -             14개소                    738,782

기정   이전1          1         남면 용전리 682-5답               121,934                    한국전력기술(주)

기정   이전2          1         남면 용전리 672과                   33,058                 조달청 품질관리단

기정   이전3          1         남면 용전리 571-1임                 13,947                 우정사업 조달사무소

기정   이전4          1         남면 용전리 578답                    8,265                    교통안전공단

기정   이전5          1         남면 옥산리 869-1답                  6,749                 (주)한국건설관리공사

기정   이전6          1         남면 옥산리 848답                    4,321                   대한법률구조공단

기정   이전7          1         남면 옥산리 897답                    1,357                 한국법무보호복지공단


                                                    176
제17857호                              관                보              2012. 9. 28.(금요일)
                             획지
      도면
구분            획지                                                          비고
      번호                   위 치              면적(㎡)
              번호

기정    이전8     1         남면 용전리 34임            139,265                 한국도로공사

기정    이전9     1         남면 용전리 25전            205,740                 국립종자원

변경    이전9     1         남면 용전리 25전            134,560                 국립종자원

기정    이전10    1        남면 운남리 3-1대                 7,979          기상청 기상통신소

기정    이전11    1        남면 운남리 산10임            180,498 농림수산검역검사본부 - (구)국립수의과학검역원

기정    이전12    1         남면 운남리 709답               35,937    국립농산물 품질관리원(시험연구소 포함)

기정    이전13    1         남면 운남리 668답               44,027   농림수산검역검사본부 - (구)국립식물검역원

신설    이전14    1         남면 용전리 578답                6,885              교통안전공단



2) 산학연클러스터 용지(변경)
                                        획 지
        도면
구분                 획지                                                          비 고
        번호                            위 치                    면 적(㎡)
                   번호
기 정     합 계        -                                            305,518
변 경     합 계        -                                            336,692
기 정     소 계        -                                             96,155
         클1        1             남면 용전리 768과                     37,543
                   2             남면 용전리 560답                     30,897
                   3             남면 용전리 648잡                     15,658
                   4          남면 용전리 643-1임                      12,057
기 정     소 계        -                                             39,678

         클2        1          남면 용전리 693-1임                      10,706

                   2          남면 용전리 714-4과                       5,413

                   3          남면 용전리 708-5전                      13,759

                   4             남면 용전리 659전                      9,800
변 경     소 계        -                                             40,362

         클2        1          남면 용전리 693-1임                      12,842

                   2          남면 용전리 714-4과                       4,963

                   3          남면 용전리 708-5전                      11,368

                   4             남면 용전리 659전                      8,984
                   5             남면 용전리 658전                      2,205


                                            177
제17857호                  관          보            2012. 9. 28.(금요일)
                            획 지
      도면
구분              획지                                       비 고
      번호                 위 치             면 적(㎡)
                번호

기 정   소 계       -                            37,479

      클3        1    남면 용전리 341-1답           17,073

                2    남면 용전리 704-1임           20,406

변 경   소 계       -                            36,795

      클3        1    남면 용전리 341-1답           16,389

                2    남면 용전리 704-1임           20,406

기 정   소 계       -                            20,200

      클4        1    남면 용전리 642-3전           10,574

                2    남면 용전리 641-1임            9,626

기 정   소 계       -                            43,511

      클5        1    남면 용전리 628-1임           17,182

                2    남면 용전리 628-1임           25,699

변 경   소 계       -                            43,510

      클5        1    남면 용전리 628-1임           17,182

                2    남면 용전리 628-1임           25,698     오기 정정

폐 지   소 계       -                             6,884

      클6        1     남면 용전리 578답             6,884

기 정   소 계       -                            23,068

           클7   1     남면 용전리 241전            14,303

                2     남면 용전리 235묘             8,765

변 경   소 계       -                            23,068

           클6   1     남면 용전리 241전            14,303

                2     남면 용전리 235묘             8,765

기 정   소 계       -                            38,543

      클8        1     남면 용전리 230답            23,215
                2     남면 용전리 139답            15,328
변 경   소 계       -                            38,543
      클7        1     남면 용전리 230답            23,215

                2     남면 용전리 139답            15,328

신 설   소 계       -                            38,059

      클8        1     남면 용전리 26과             13,010

                2    남면 용전리 33-2과            13,010

                3    남면 용전리 36-1전            12,039

                               178
제17857호                   관            보   2012. 9. 28.(금요일)
나. 상업・업무용지 : 게재생략
다. 주택건설용지
1) 단독주택 용지(필지형)(변경없음) : 게재생략
2) 공동주택 용지(변경)
                                 획 지
     도면
구분           획지                                          비 고
     번호                        위 치           면 적(㎡)
             번호

기정         합 계                   -             591,729

변경         합 계                   -             591,873

기정         소 계                   -             568,799

기정   Aa1         1      농소면 월곡리 114-2답          45,359   임대

기정   Ab1         1      농소면 월곡리 126-1답          46,600

기정   Ab2         1       남면 옥산리 692-1임          40,666

기정   Ab3         1       남면 용전리 404-2과          39,093

기정   Ab4         1        남면 운남리 607답           52,062

기정   Ab5         1        남면 운남리 630답           17,996

기정   Ab6         1       남면 운남리 1067임           71,129

기정   Ab7         1      남면 운남리 1083-5임          55,489

기정   Aa2         1       남면 운남리 925-2임          43,334   임대

변경   Ab8         1       남면 운남리 925-2임          43,334   임대

기정   Aa3         1       남면 운남리 990-1임          26,592   임대

변경   Ab9         1       남면 운남리 990-1임          26,592   임대

기정   Ac1         1       농소면 월곡리 25답            31,533

기정   Ac2         1       남면 옥산리 692-1임          33,991

기정   Ac3         1      남면 운남리 1164-2답          27,840

기정   Ac4         1       남면 용전리 822-1천          37,115

기정         소 계                   -              22,930

변경         소 계                   -              23,074

기정   Bb1         1       농소면 월곡리 192답           22,930   연립

변경   Bb1         1       농소면 월곡리 192답           23,074   연립

※ a:60㎡이하, b:60~85㎡이하, c:85㎡초과
3) 근린생활시설용지(변경없음) : 게재생략
                                 179
제17857호                   관            보   2012. 9. 28.(금요일)
라. 공공 및 기타시설용지
 1) 주차장(변경)
                                획 지
      도면
 구분         획지                                            비 고
      번호                      위 치             면 적(㎡)
            번호
 기정     합 계                     -               25,194
 변경     합 계                     -               24,691
 기정   주1      1       남면 운남리 1192-5과             1,728
 기정   주2      1       남면 운남리 1192-14잡            1,947
 기정   주3      1       농소면 월곡리 144-2답             1,753
 기정   주4      1           남면 옥산리 1157답           1,322
 기정   주5      1       남면 옥산리 793-6전              2,686
 변경   주5      1       남면 옥산리 793-6전              2,183
 기정   주6      1           남면 옥산리 764답            3,216
 기정   주7      1       남면 옥산리 737-1전              2,554
 기정   주8      1           남면 운남리 208과             885
 기정   주9      1       남면 용전리 595-2임              1,283
 기정   주10     1           남면 용전리 660전            3,000
 기정   주11     1           남면 용전리 127답            1,726
 기정   주12     1           남면 운남리 196답            1,745
 기정   주13     1       남면 운남리 635-1답              1,349

 2) 수도공급설비(변경없음) : 게재생략
 3) 전기공급설비(변경)
                                획 지
      도면
 구분         획지                                            비 고
      번호                      위 치             면 적(㎡)
            번호
 변경     합 계                     -                3,085
                                                          변전소
 변경   전1      1           남면 용전리 736답            2,957
                                                         (위치변경)
      전2      1           남면 용전리 736답              64     철탑
              2           남면 용전리 736답              64    (위치변경)

 4) 주유소(변경)
                                획 지
      도면
 구분         획지                                            비 고
      번호                     위 치              면 적(㎡)
            번호
 기정     합 계                     -                3,108
 변경     합 계                     -                3,252
 기정   주유1     1       남면 용전리 589-1대              1,236
 변경   주유1     1       남면 용전리 589-1대              1,380
 기정   주유2     1       남면 옥산리 581-2과              1,872

 5) 학교(변경없음) : 게재생략
 6) 공공청사(변경없음) : 게재생략
 7) 문화․복지 및 교육연구시설(변경없음) : 게재생략
 8) 종교시설(변경없음) : 게재생략
                                180
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  9) 하수도시설(변경없음) : 게재생략
2. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결
정(변경)조서
    -주1) 변경사항은 ‘기정내용 ⇒ 변경내용’으로 표기(이하 같음)
    -주2) 신설사항은 ‘신설내용(신설)’로 표기(이하 같음)
    -주3) 폐지사항은 ‘기정내용(폐지)’로 표기(이하 같음)
 가. 혁신클러스터용지
  1) 이전공공기관 용지(변경)
도면
       위 치      구 분                               계 획 내 용
번호

                        • 공공기관 지방이전 및 지원에 관한 특별법에 의한 이전공공기관 및 부대시설
                용도
                        • 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설


                구 분     준주거지역                 중심상업지역         일반상업지역


                건폐율     70% 이하                90% 이하         80% 이하
      이전1~4,
      이전8~13
     (준주거지역)    용적률     500% 이하               1,200% 이하      1,000% 이하
         ·
       이전5, 6
      (일반상업     높이      -                     -              -
        지역)
         ·
        이전7     배치 및
                        • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
      (중심상업     건축선
        지역)
이전
         ⇒
      이전1~4,            • 건축물의 외관
      이전8~14
     (준주거지역)                - 혁신도시 이미지를 부각시킬 수 있는 재료 사용을 권장(유리, 스틸,
         ·
                             알루미늄 재료 사용)하여 첨단디지털 이미지와 친환경적인 이미지가
       이전5, 6
      (일반상업                  공존할 수 있도록 하여야 한다.
        지역)
         ·                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 혁신클러스터용지의 특색에 맞추어
        이전7     형태 및
                             사용한다.
      (중심상업     외   관
        지역)             • 이전공공기관용지 내 담장 설치는 입주기관의 특색에 맞추어 달리할

                            수 있다.

                        • 색채, 옥외광고물, 야간경관계획

                            - ‘-4.라 경관 및 공공부문에 관한 계획의 7) 색채기준에 관한 계획, 8) 옥외광

                             고물에 관한 계획, 9) 야간 경관에 관한 계획’기준을 따른다.




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2) 산․학․연 클러스터용지(변경)
도면
      위 치     구 분                             계 획 내 용
번호

                       • 업무시설(건축법시행령 별표1 제14호중 가목 및 공공기관의 운영에
                           관한 법률에 의한 공공기관 및 지사에 한한다.)
                       • 교육연구시설(학원 및 유치원을 제외한다)
                       • 전시장
                       • 의료시설(건축법시행령 별표1 제9호 가목의 종합병원․한방병원,종
                           합병원에 준하는 100병상 이상병원에 한한다.)
                       • 노유자시설(건축법시행령 별표1 제11호중 다목의 근로복지시설에
                           한한다.)
                  허용
             용도        • 공장(국토의 계획 및 이용에 관한 법률시행령 별표4 제2호 차목
                           (1) 내지 (6)에 해당하지 아니한 것)
                       • 창고시설

                       • 벤처기업집적시설(벤처기업육성에 관한 특별조치법)
                       • 소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법)
                       • 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3호 바목에 한한다.)
                       • 혁신도시 관리위원회 심의를 거친 시설
     클1~클7
                  불허   • 허용용도 이외의 시설
      ⇒
클             건폐율      70% 이하

     클1~클6    용적률      500% 이하
      클8
              높이       -

              배치 및
                       • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선


                       • 건축물의 외관
                           - 혁신도시 이미지를 부각시킬 수 있는 재료 사용을 권장(유리,
                            스틸, 알루미늄 재료 사용)하여 첨단디지털 이미지와 친환경적인
                            이미지가 공존할 수 있도록 하여야 한다.
                           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 혁신클러스터용지의 특색에 맞추
              형태 및
                            어 사용한다.
              외   관
                       • 클러스터 용지내 담장 설치는 입주기관의 특색에 맞추어 달리할 수
                            있다.
                       • 색채, 옥외광고물, 야간경관계획
                           - ‘-4.라 경관 및 공공부문에 관한 계획의 7) 색채기준에 관한 계획, 8) 옥
                            외광고물에 관한 계획, 9) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.


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