제19912호                              관         보               2021. 1. 5.(화요일)
 도면         위치
                     구분                           계 획 내 용
 번호       (가구번호)
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                     색채                               -
                    건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                          ∙ 건축물 용도표시는 Z5(공급처리시설용지)로 표시함
                     용도   ∙ 건축물 용도는 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                           따름
                    건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
  오1        오1      기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
                     높이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
                     배치                               -
                     색채                               -
                    건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                          ∙ 건축물 용도표시는 Z6(공급처리시설용지)로 표시함
                     용도   ∙ 건축물 용도는 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                           따름
                    건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
 저1~4      저1~4     기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
                     높이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
                     배치                               -
                     색채                               -
                    건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                          ∙ 건축물 용도표시는 주유(위험물 저장 및 처리시설용지), 충(위험물 저장 및 처리시설용지)로 표시함
                          ∙ 건축물 용도는 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따름
                     용도
                          ∙ 블록내 모든시설은 복합적으로 건축할 수 있으며, 이때 부대시설의 바닥 면적의 합계는 해당
                           건축물 연면적의 40퍼센트 이하로 함
                    건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 함
 위1~6      위1~6
                    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 함
                     높이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 함
                     배치                               -
                     색채                               -
                    건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                          ∙ 건축물 용도표시는 P(자동차 관련시설용지)로 표시함
                          ∙ 건축물 용도는 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                           따름
                          ∙ 주차장용지의 건축물 용도는 ‘주차장법’ 제2조 제1호 나목의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건
                           축물 및 부속용도)에 한해 건축하여야 하며, 주차장의 결정․구조 및 설치에 관하여는 ‘도시‧군계
                           획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙’ 제30조와 ‘주차장법’이 정하는 규정에 의하여 설
                     용도
                            치하여야 함
                          - 주차전용건축물은 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법시행령’ 별표1호의 제1 ․
주2~3,      주2~3,            2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시
주5~42,    주5~42,           설 제외), 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설(오피스텔 제외), 자동차관련시
주44~49,   주44~49,          설(폐차장, 정비공장 제외)(이하 근린생활시설 등이라 함)과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경
주51~60    주51~60
                           우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70퍼센트 이상이어야 한다.
                     건폐율  ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 함
                    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 함
                      높이  ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 함
                         ∙ 근린생활시설 등을 배치할 경우 다음의 기준을 준수하여야 함
                          - 근린생활시설 등의 비율은 지상층 연면적에 대한 대지면적 비율(용적률)의 30퍼센트 미만이어야
                     배치     함
                          - 근린생활시설 등을 설치할 경우 지상 1층부에는 바닥면적의 50퍼센트
                            이하로 하여야 함


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