yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16754호                       관                보                   2008. 5.21. (수요일)

⊙전라북도고시제2008-111호
 익산배산지구 택지개발사업에 대하여 택지개발촉진법 제8조, 제9조의 규정에 의거 택지개발계획
(변경), 실시계획을 변경 승인 하였기에 택지개발촉진법 제3조 제4항, 제9조 제3항, 제4항 및 같은
법 시행령 제8조 제6항의규정에 의하여 다음과 같이 고시 합니다
관계서류를 익산시 도시개발과 및 한국토지공사 전북지역본부에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
     2008년 5월 21일
                   전라북도지사
Ⅰ. 택지개발계획(변경)승인
 가. 개발계획의 명칭:익산배산지구 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명
  ○시행자의 명칭:한국토지공사
  ○주소 및 대표자 성명:경기도 성남시 분당구 정자동 217번지 사장 김재현
 다. 개발계획의 개요
  ○사업시행방식:공영개발방식
  ○수용인구 및 주택에 관한 계획(변경)

                       면 적(㎡)            수용세대(세대)             수용인구(인)
         구분                                                                         비       고
                     기정       변경         기정      변경           기정      변경

          계         316,850 315,724      5,380   5,376 15,065 15,054                 2.8인/호

     단 독 주 택         46,768   45,642      161       157        451     440

              소계    270,082 270,082      5,219   5,219 14,614 14,614
 공
                                                                                  단독:공동 면적비율
 동        60㎡ 이하     70,835   70,835     1,904   1,904        5,332   5,332
                                                                                  = 14.5%:85.5%
 주       60㎡~85㎡     91,443   91,443     1,695   1,695        4,746   4,746
 택
          85㎡ 초과    107,804 107,804      1,620   1,620        4,536   4,536

 라. 토지이용에 관한 계획

                          기   정                   변       경
                                                                        증감면적
     구         분                                                                        비       고
                                  구성비                     구성비            (㎡)
                     면적(㎡)                 면적(㎡)
                                   (%)                     (%)

          계         766,324        100    766,324             100.0           -

     주택건설용지         327,201       42.7    325,745              42.5     감 1,456

         단 독 주 택     46,768        6.1     45,642               6.0     감 1,126

         공 동 주 택    270,082       35.2    270,082              35.2           -

                                           164
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                            기    정                  변       경
                                                                       증감면적
  구            분                                                                    비   고
                                     구성비                    구성비         (㎡)
                       면적(㎡)                면적(㎡)
                                      (%)                    (%)

      근린생활시설             8,276        1.1     8,227              1.1   감       49

      준주거 용지             2,075        0.3     1,794              0.2   감   281

   상 업 용 지              28,493        3.7    28,493              3.7       -

  공공시설용지               410,630       53.6   412,086             53.8   증 1,456

       도       로       168,900       22.0   169,173             22.1   증   273

       주   차   장        14,303        1.9    14,151              1.8   감   152

      근 린 공 원          146,428       19.1   146,766             19.2   증   338

      어린이 공원             5,885        0.8     5,885              0.8       -

      완 충 녹 지           14,968        2.0    14,968              2.0       -

      학        교        21,104        2.8    21,104              2.8       -

      사회복지시설              894         0.1         894            0.1       -

      공 공 청 사           20,823        2.7    22,158              2.8   증 1,335

      공 공 공 지           11,644        1.5    11,306              1.5   감   338

      종 교 시 설            4,700        0.6     4,700              0.6       -

       주   유   소          981         0.1         981            0.1       -

 마. 개발기간
  ○2005년 6월 3일(개발계획 승인일)~2009년 12월 31일
 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적
  ○위      치:전라북도 익산시 모현동, 송학동 335-1번지 일원
  ○면      적:766,324㎡
 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유
  자 및 권리자의 성명·주소(전체분):실음생략
Ⅲ. 실시계획승인
 1. 사업의 명칭:익산배산지구 택지개발사업
 2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명
  ○시행자의 명칭:한국토지공사
  ○주소 및 대표자 성명:경기도 성남시 분당구 정자동217번지 사장 김재현

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 3. 사업의 목적과 개요

  ○사업의 목적

     ·익산시의 주택 및 공공시설 건설에 필요한 택지의 개발 및 공급

  ○개         요

     ·사업시행방식:공영개발방식

     ·수용인구 및 주택에 관한 계획



                    면 적(㎡)           수용세대(세대)               수용인구(인)
 주택유형                                                                         비        고
                 기정         변경       기정        변경           기정     변경

     계           316,850   315,724   5,380      5,376   15,065     15,054      2.8인/호


 단       독        46,768    45,642    161         157        451     440
                                                                            단독:공동 면적비율
                                                                            = 14.5%:85.5%
 공       동       270,082   270,082   5,219      5,219   14,614     14,614


 4. 사업시행기간:2005년 6월 3일~2009년 12월 31일

 5. 사업시행지의 위치 및 면적

  ○위         치:전라북도 익산시 모현동, 송학동 335-1번지 일원

  ○면         적:766,324㎡

 6. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유

  자 및 권리자의 성명·주소

  -개발계획(변경)승인사항과 같음:실음생략

 8. 국토의계획및이용에관한법률에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항:따로붙임

  ※익산배산지구 택지개발사업 예정지구지정(변경), 개발계획(변경)승인, 실시계획승인 및 지구단

     위계획 관련 도서:실음 생략

<붙임1>

□국토의계획및이용에관한법률에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항(요약):세부사항 생략
                 익산배산지구택지개발사업도시관리계획(변경)및지구단위계획결정조서
Ⅰ. 도시관리계획 결정조서
 □용도지역 결정 조서(변경없음)

                                      면              적(㎡)            구성비
             구         분                                                           비    고
                                              기정                      (%)

             합         계                     766,324                  100

                                               166
제16754호                    관               보          2008. 5.21. (수요일)

                            면             적(㎡)       구성비
         구         분                                                비   고
                                  기정                 (%)


     소         계                629,401              82.1


     제1종전용주거지역                  52,150               6.8


     제2종전용주거지역                        -               -

주거
     제1종일반주거지역                  172,997              22.6
지역

     제2종일반주거지역                  80,450               10.5


     제3종일반주거지역                  316,521              41.3


     준 주 거 지 역                    7,283              0.9


     소        계                 65,614               8.6

상업
     중심상업지역                           -               -
지역

     근린상업지역                     65,614               8.6


     소        계                       -               -
공업
지역
     준공업지역                            -               -


     소        계                 71,309               9.3

녹지
     생산녹지지역                           -               -
지역

     자연녹지지역                     71,309               9.3


□지구단위계획구역 결정조서(변경)

     도면표                                               면    적(㎡)        비   고
구분             구   역   명          위              치
     시번호                                                    기정          비   고

             익산배산 제1종지구    전라북도 익산시 모현동, 송학
변경    1                                                   766,324
             단위계획구역        동 일원

                                   167
제16754호                   관             보                2008. 5.21. (수요일)
     2) 공간시설:변경
      가) 공원(변경)
   도면                                              면      적(㎡)
                  시설의        위치                                              최초
구분 표시     공원명
                   세분        위치                                             결정일
   번호                                         기정        변경       변경후

 계          -      -            -         152,313       증330 152,643

                                                                           전북고시

변경    1   1호공원    근린공원   모현동 436-5답일원         24,487   증1,514    26,001   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)
                                                                           전북고시

기정    2   2호공원    근린공원   모현동 400-9전일원         20,059         -   20,059   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)
                                                                           전북고시

기정    3   3호공원    근린공원   모현동 552-5전일원         12,041         -   12,041   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)
                                                                           전북고시

변경    4   4호공원    근린공원   모현동 293-7잡일원         11,803   감1,184    10,619   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)
                                                                           전북고시

기정    5   5호공원    근린공원   모현동 603-9답일원         59,874         -   59,874   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)

                                                                           전북고시

기정    6   6호공원    근린공원   모현동 667-1전일원         18,164         -   18,164   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)

                                                                           전북고시

기정    1   1호공원 어린이공원     모현동 399-4답일원          1,564         -    1,564   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)

                                                                           전북고시

기정    2   2호공원 어린이공원     모현동 426-3답일원          2,519         -    2,519   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)

                                                                           전북고시

기정    3   3호공원 어린이공원     모현동 597-4답일원          1,802         -    1,802   2005-349

                                                                          (‘05.12.26)

                                    176
제16754호                     관             보                    2008. 5.21. (수요일)
         나) 녹지(변경없음)
      도면                                               면적(㎡)
                    시설의세                                                  최     초
구분 표시        시설명                     위치                                                 비고
                     분                                      기정            결정일
      번호

     계         -       -             -                   14,968

                                                                         전북고시
기정       1   1호녹지   완충녹지       모현동 333-3답일원              13,883         2005-349
                                                                        (‘05.12.26)
                                                                         전북고시
기정       2   2호녹지   완충녹지       모현동 220-1대일원                 1,085       2005-349
                                                                        (‘05.12.26)

         다) 공공공지(변경)
   도면                                                        면적(㎡)
                                                                                      최초
구분 표시        시설명    시설의세분            위치
                                                                                     결정일
   번호                                               기정           변경     변경후

  계            -       -             -             11,644     감 338    11,306

                                                                                    전북고시
변경       1   공공공지   공공공지       모현동 429-1답일원        2,276      감 888     1,388       2005-349
                                                                                  (‘05.12.26)
                                                                                    전북고시
변경       2   공공공지   공공공지       모현동 602-8답일원        9,368      증 550     9,918       2005-349
                                                                                  (‘05.12.26)

     3) 공공·문화체육시설:변경
         가) 학교(변경없음)
      도면                                              면적(㎡)              최    초
구분 표시        시설명    시설의세분             위치                                                비고
                                                         기정              결정일
      번호

     계         -           -             -             21,104

                                                                         전북고시
기정       1   유치원       유치원       모현동 434답일원                888          2005-349
                                                                       (‘05.12.26)
                                                                         전북고시
기정       1   초등학교    초등학교       모현동 400-4답일원           10,765           2006-246
                                                                       (‘06.09.29)
                                                                         전북고시
기정       2   초등학교    초등학교        모현동 613답일원            9,451            2006-246
                                                                       (‘06.09.29)

                                         177
제16754호                          관               보                2008. 5.21. (수요일)

      도면                                               면 적(㎡)
                                                                        최 초
구분    표시     시설명             위     치                                                비 고
                                                                        결정일
      번호                                       기정       변경    변경후

                                                                       전북고시
                                                                                    근린공원
기정     1     유수지        모현동 602-24 답 일원        -         -      -     2005-349
                                                                                    내포함
                                                                      (‘05.12.26)

□획지 및 건축물에 관한 부문
 가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     1) 단독주택용지:변경

                                        획      지
                면   적(㎡)
도면    가구
                                             면적(㎡)                     비        고
번호    번호
                                  위치
           기정       변경    변경후          기정      변경      변경후

단독1   ①    1,788    -     1,788   -1   296     -        296


                                  -2   298     -        298


                                  -3   297     -        297

                                  -4   299     -        299

                                  -5   299     -        299

                                  -6   299     -        299

      ②    1,495    -     1,495   -1   299     -        299   합병허용(660㎡를 초과할 수

                                  -2   299     -        299   없음)
                                                              분할은 허용하지 않음(단, 합병
                                  -3   299     -        299
                                                              후 원필지규모로 환원은 허용)
                                  -4   299     -        299

                                  -5   299     -        299

      ③    1,761    -     1,761   -1   299     -        299

                                  -2   357     -        357

                                  -3   356     -        356

                                  -4   356     -        356

                                  -5   393     -        393

                                         179
제16754호                         관               보               2008. 5.21. (수요일)

                                       획      지
                면   적(㎡)
도면    가구
                                            면적(㎡)                    비       고
번호    번호
                                 위치
           기정       변경   변경후          기정      변경      변경후

단독1   ④    2,218    -    2,218   -1   330     -       330

                                 -2   318     -       318

                                 -3   317     -       317

                                 -4   317     -       317

                                 -5   365     -       365

                                 -6   287     -       287

                                 -7   284     -       284

      ⑤    1,894    -    1,894   -1   310     -       310

                                 -2   314     -       314

                                 -3   309     -       309

                                 -4   317     -       317   합병허용(660㎡를 초과할 수
                                                            없음)
                                 -5   315     -       315
                                                            분할은 허용하지 않음(단, 합병
                                 -6   329     -       329   후 원필지규모로 환원은 허용)
      ⑥    1,189    -    1,189   -1   298     -       298

                                 -2   297     -       297

                                 -3   298     -       298

                                 -4   296     -       296

      ⑦    2,067    -    2,067   -1   322     -       322

                                 -2   313     -       313

                                 -3   306     -       306

                                 -4   305     -       305

                                 -5   274     -       274

                                 -6   274     -       274

                                        180
제16754호                          관            보                2008. 5.21. (수요일)

                                        획      지
                 면   적(㎡)
도면    가구
                                             면적(㎡)                 비       고
번호    번호
                                  위치
           기정        변경   변경후          기정      변경    변경후

단독1
                                  -7   273     -     273

      ⑧    2,652     -    2,652
                                  -1   317     -     317

                                  -2   311     -     311

                                  -3   309     -     309

                                  -4   309     -     309

                                  -5   313     -     313

                                  -6   313     -     313

                                  -7   307     -     307

                                  -8   313     -     313

      ⑨    950       -      950
                                  -1   350     -     350
                                                           합병허용(660㎡를 초과할 수
                                  -2   298     -     298   없음)

                                  -3   302     -     302   분할은 허용하지 않음(단, 합병
                                                           후 원필지규모로 환원은 허용)
      ⑩    2,456 감307     2,149
                                  -1   307     -     307

                                  -2   307     -     307

                                  -3   307     -     307

                                  -4   307     -     307

                                  -5   307     -     307

                                  -6   307     -     307

                                  -7   307     -     307

                                  -8   307     -      -

      ⑪    636       -      636
                                  -1   318     -     318

                                  -2   319     -     319

                                         181
제16754호                         관               보               2008. 5.21. (수요일)

                                       획      지
                면   적(㎡)
도면    가구
                                            면적(㎡)                    비       고
번호    번호
                                 위치
           기정       변경   변경후          기정      변경      변경후

단독1   ⑫    1,194    -    1,194   -1   305     -       305

                                 -2   296     -       296

                                 -3   296     -       296

                                 -4   297     -       297

단독2   ①    1,858    -    1,858   -1   308     -       308

                                 -2   311     -       311

                                 -3   310     -       310

                                 -4   310     -       310

                                 -5   311     -       311

                                 -6   308     -       308

      ②    1,212    -    1,212   -1   303     -       303

                                 -2   309     -       309

                                 -3   303     -       303   합병허용(660㎡를 초과할 수
                                                            없음)
                                 -4   297     -       297
                                                            분할은 허용하지 않음(단, 합병
      ③    1,822    -    1,822   -1   299     -       299   후 원필지규모로 환원은 허용)

                                 -2   304     -       304

                                 -3   299     -       299

                                 -4   305     -       305

                                 -5   310     -       310

                                 -6   305     -       305

      ④    3,081    -    3,081   -1   253     -       253

                                 -2   259     -       259

                                 -3   259     -       259

                                        182
제16754호                                관             보                2008. 5.21. (수요일)

                                              획       지
                 면    적(㎡)
도면    가구
                                                   면적(㎡)                  비       고
번호    번호
                                    위치
           기정        변경     변경후              기정      변경     변경후

단독2                                 -4       259      -     259

                                    -5       259      -     259

                                    -6       253      -     253

                                    -7       253      -     253

                                    -8       259      -     259

                                    -9       258      -     258

                                    -10      259      -     259

                                    -11      258      -     258

                                    -12      252      -     252

      ⑤    1,974      -     1,974   -1       331      -     331

                                    -2       331      -     331   합병허용(660㎡를 초과할 수
                                                                  없음)
                                    -3       331      -     331
                                                                  분할은 허용하지 않음(단, 합병
                                    -4       331      -     331   후 원필지규모로 환원은 허용)

                                    -5       331      -     331

                                    -6       319      -     319

      ⑥    883               883    -1       220      -     220

                                    -2       221      -     221

                                    -3       221      -     221

                                    -4       221      -     221

      ⑦     -        증934    934     1       -       증225   225

                                     2       -       증243   243

                                     3       -       증237   237

                                     4       -       증229   229

                                               183