제19233호                          관            보             2018. 4. 11.(수요일)
마. 토지이용에 관한 계획
 1) 토지이용계획 총괄
            구  분                  면 적(㎡)      구성비(%)            비    고
            총  계                  1,562,156    100.0
               소 계                 516,932      33.1
             단독주택용지                 63,366       4.1
 주택    공동          계               427,940      27.4
건설용지   주택         아파트              379,995      24.3         행복주택 5,500호
       용지   주상복합 주거용지(90%)          47,945       3.1
            근린생활시설용지                25,626       1.6
               소 계                1,045,224     66.9
       상업          계               106,392       6.8
       업무      상업시설용지               35,416       2.3
       시설   주상복합 상업용지(10%)           5,327       0.3
       용지      업무시설용지               65,649       4.2
               도로                  268,207      17.2
               주차장                  10,883       0.7              3개소
                   계               398,651      25.5
                 근린공원              238,797      15.3    8개소, 유수지 2개소 중복(12,322㎡)
       공원         소공원                5,870      0.4               1개소
 공공    녹지        완충녹지               20,297      1.3
시설용지             공공공지               20,925      1.3
                  하 천              112,762      7.2
                   계                29,933      1.9
       교육         유치원                2,703      0.2               2개소
       시설        초등학교               14,100      0.9               1개소
                  중학교               13,130      0.8               1개소
                 공공청사                5,512      0.4               1개소
       기타        종교시설               4,021       0.2               2개소
       공공        주유소                4,951       0.3               2개소
       시설     도시지원시설용지             101,762      6.5               2개소
                 유보지               114,912      7.4               1개소


 2) 주택건설용지에 관한 계획
   ◦ 블록별 용적률, 호수, 전용면적
                          구성비      건설호수       수용인구     평균주택규모    용적률
  구    분        면 적(㎡)                                                    비 고
                           (%)       (호)        (인)      (㎡)      (%)
  합     계       433,267   100.0    12,340     26,036      -        -       -
60㎡     소 계     174,911    40.4     6,812     12,106      -        -       -
이하     A-1BL     52,537    12.1     2,345      3,752      47      250    행복주택
       A-2BL     22,378     5.2      990       1,584      47      250    행복주택
       A-3BL     48,471    11.2     2,165      3,464      47      250    행복주택
       A-4BL     51,525    11.9     1,312      3,306      80      210    공공분양
60~     소 계     221,066    51.0     4,443     11,196      -        -       -
85㎡    B-1BL     64,167    14.8     1,081      2,724     105      190    민간분양
       B-2BL     28,412     6.5      477       1,202     105      190    민간분양
       B-3BL     60,060    13.9     1,208      3,044     105      210    민간분양
       B-4BL     52,445    12.1     1,057      2,664     105      210    민간임대
       C-1BL     15,982     3.7      620       1,562     105      450    주상복합
85㎡     소 계      37,290     8.6     1,085      2,734      -        -       -
초과     C-1BL     37,290     8.6     1,085      2,734     140      450    주상복합

 ※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 획지별 주택건설사업계획에 의해 조정 가능함

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