제18719호                             관          보            2016. 3. 16.(수요일)
 도면     가구       면적                              획지                       비고
 번호     번호       (㎡)          번호                 위 치           면적(㎡)
        근생2       894         12          북구
                                          북구 양정동
                                             양정동 131-6대
                                                  131-1전 일원
                                                         일원      286
                                                                 286
                               31         북구
                                           북구양정동
                                              양정동 131-1전
                                                   138답  일원
                                                        일원       322
                                                                 374
        근생3      1,121          2         북구 양정동 139-1답 일원       374      2개의 획지
                                31        북구 양정동
                                             양정동 148-10대
                                                  139-3답 일원      373       합병허용
                                          북구             일원      343
        근생4      1,029           2        북구 양정동 148-9대 일원       343
                                 31       북구 양정동  130-7답 일원      343
                                          북구 양정동 130-10대 일원
                                          북구 양정동  130-1대         338
        근생5      1,014            2                      일원      338
                                  3       북구 양정동 130-10대 일원      338
4) 사회복지시설용지
  도면
  번호   가구
       번호           면적
                    (㎡)       번호              위 획치 지           면적(㎡)       비고
     계              1,209      -                -               1,209
   -   사복           1,209      -          북구 양정동 44전 일원         1,209
5) 교육시설용지
  도면
  번호   가구
       번호            면적
                     (㎡)      번호               위획 치지           면적(㎡)       비고
     계              11,174     -                -               11,174
   -   초            11,000     -          북구 효문동 산30임 일원        11,000
   -   중             174
                   (16,867)    -          북구 양정동 222학 일원         174
                                                               (16,867)
 ※( )는 도시계획시설(학교) 결정 면적임
6) 주차장용지
  도면
  번호      가구
          번호        면적
                    (㎡)                          획 지                       비고
        계           2,194     번호
                               -                위-치            면적(㎡)
                                                                2,194
          주1        1,000      -          북구 양정동 229-7전 일원      1,000
      -   주2         597       -           북구 양정동 140답 일원        597
          주3         597       -           북구 양정동 129대 일원        597
3. 건축물의 용도 및 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
조서
1) 단독주택(제1종일반주거지역)
      위치
도면번호 (가구번호)     구 분                             계획내용
                      ∙「국토의계획및이용에관한법률」및「울산광역시
                       반주거지역     안에서  건축할 수 있는  건축물   중  도시계획조례」에서
                                                        다음의 용도        허용하는 제1종일
                   허용  -단독주택
                       -제1종근린생활시설
                   용도  -제2종근린생활시설(장의사,      총포판매사,     단란주점,
               용도         (단, 근린생활시설은 건축물 연면적    40% 이내에서  지상안마시술소   제외)
                                                              1층에만 설치가능)
                   불허 ∙허용용도
                      ∙학교보건법    이외의
                                 및   용도 계획 및 이용에 관한 법률, 울산시 도시계획조례에 의거 당
                                    국토의
                   용도 해 용도지역에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건폐율 ∙60% 이하
  -     단독
        1~7     용적률 ∙150% 이하
                 높이 ∙4층 이하
                 배치 ∙단독주택       건축시 일조권 확보를
                        정북방향(正北方向)으로      적용한다.위하여 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을
                 형태 ∙지붕형태는 주위의 경관에 어울리게 경사지붕을 권장한다.
                      ∙벽면과
                        록차색하되, 지붕의
                                시각적 재료자극을
                                       및 색채는
                                          유발하는 건물원색전면과및 측․후면이 동일하거나
                                                        형광색사용을   지양하고, 조화를
                                                                       자연색  이루도
                                                                            또는타일3
                 색채           이상의
                         등 자재색은    혼합색을
                                  그대로     사용하도록
                                        적용한다.)     권장한다.  (단, 자연재료  및 벽돌, 석재
                      ∙외장재는
                         을 그대로 적용한다. 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감
                                목재, 벽돌
                건축선                                  -
                                           187