제19393호                                            관                보                   2018. 12. 5.(수요일)
    2) 고양향동지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)사유서

 도면                                               면     적(㎡)          용적률
 표시             위치           용도지역                                                           결정(변경)사유
                                               기정         변경           (%)
 번호
                                                                      180%
                         제1종일반주거지역 105,579 105,579                                                  -
                                                                      이하
                                                                      230%     -공공주택지구 지구계획 변경에
            고양시 제2종일반주거지역 191,704 191,058                             이하        따른 용도지역 변경
            덕양구 제3종일반주거지역 441,926 441,926                             250%
                                                                                                    -
                                                                      이하
    -       향동동,                                                               -공공주택지구 지구계획 변경에
                                                                      380%
            덕은동   준주거지역   167,178 168,279
                                                                      이하        따른 용도지역 변경
                일원                                                    900%
                             일반상업지역            79,610    79,610                                     -
                                                                      이하
                                                                      100%     -공공주택지구 지구계획 변경에
                             자연녹지지역           235,543 235,694
                                                                      이하        따른 용도지역 변경


2. 지구단위계획구역에 대한 결정(변경)조서
가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

                                                                                   면    적(㎡)
    구       분        구        역      명         위            치                                                  비고
                                                                        기정             변경          변경후
                   고양향동                       경기도 고양시
        변 경       공공주택지구                      덕양구 향동동,                1,221,540     증) 606        1,222,146
                 지구단위계획구역                      덕은동 일원


나. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 사유서

    도  면
                         구       역       명        위          치         면 적(㎡)                      변경사유
    표시번호
                                                                                        지구외 잔여부지의 계획적
                       고양향동                    경기도 고양시                 1,221,540㎡        관리를 위한 추가 편입과
            ①         공공주택지구                   덕양구 향동동,                     ⇒
                                                                       1,222,146㎡      도로 일부저촉구간 제척에 따른
                     지구단위계획구역                   덕은동 일원
                                                                                            지구계 변경


3. 개발제한구역 결정(변경)조서
가. 개발제한구역 결정(변경)조서

                                                                                       면    적(㎢)
 구          분   구        역       명            위          치                                                     비고
                                                                             기정            변경        변경후
 변 경            개발제한구역                   고양시 덕양구 화전동 일원                   119.266      감) 0.001      119.265
주) 기정은 경기도 고시 제2018-193(2018.07.20.)호 사항임


나. 개발제한구역 결정(변경) 사유서

도           면
                     구       역       명         위            치           면 적(㎡)                     변경사유
표시번호
                     고양향동                    경기도 고양시 덕양구                               도로 및 법면부지 포함에 따른
        -                                                                    614
                     공공주택지구                  향동동, 덕은동 일원                                개발제한구역의 일부를 해제
주)GB해제면적 : 공공주택지구(1,221,146㎡) - [주거지역(906,387㎡) + 상업지역(79,610㎡) + 자연녹지지역(235,543㎡)
                         - 지구제척(8㎡)] = 614㎡

                                                                217