yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16582호                    관             보            2007. 9. 5. (수요일)

                            중심상업용지                      일반상업용지
      구    분
                  S1(간선도로변)     S2(이면도로변)     S3(간선도로변)        S4(주거지변)

          운수시설          X             X            X               X
                        ○
                  공원, 녹지 또는
                  지형지물에 의하
          숙박시설                        X            X               X
                  여    주거지역과
                  차단된 관광숙박
                  시설에한함
                        ○             ○            ○
          문화 및    마권관련시설, 마권관련시설, 마권관련시설,
                                                                   X
          집회시설    경마장, 자동차 경마장, 자동차 경마장, 자동차
                  경기장 제외        경기장 제외        경기장 제외
문화
                        ●             ○            ○               ○
 및
                  건물의 부수용도 건 물 의 부 수 용 건물의 부수용도 건물의 부수용도
집회        종교시설
                  인 경우에 한함      도이며, 3층이상 인 경우에 한함           이며, 3층이상인
시설군
                                인 경우에 한함                     경우에 한함
          운동시설          ○             ○            ○               ●

       관광휴게시설           X             X            X               X

           공장           X             X            X               X
      위험물저장 및 처
                        X             X            X               X
           리시설
                        ○                          ○               ○
산업
      자동차관련시설     주차장,세차장에            X       주차장,세차장에 주 차 장 , 세 차 장 에
시설군
                  한함                          한함             한함
      분뇨 및 쓰레기처
                        X             X            X               X
           리시설
          창고시설          X             X            X               X

       교육연구시설           X             X            ○               ●

          노유자시설         X             X            ○               ○
교육
 및        수련시설          X             X            X               X
의료                      ○             ○            ○               ○
시설군               정 신 병 원 및 요 양 정신병원및요양 정 신 병 원 및 요 양 정 신 병 원 및 요 양
          의료시설
                  소,격리병원,장례 소 , 격 리 병 원 , 장 소,격리병원,장례 소,격리병원,장례
                  식장 제외         례식장 제외        식장 제외          식장 제외

                                 31
제16582호                   관                 보                  2007. 9. 5. (수요일)

                               중심상업용지                               일반상업용지
       구       분
                     S1(간선도로변)         S2(이면도로변)         S3(간선도로변)          S4(주거지변)

            단독주택           X                 X                  X                 X

            공동주택           X                 X                  X                 X

            업무시설         ●                   ○              ●                     ○
주거
 및     교정 및 군사시설           X                 X                  X                 X

업무                       ○                   X              ○                     ○
시설군                 방송국,전신전화 방송국,전신전화 방송국,전신전화 방 송 국 , 전 신 전 화
           방송통신시설
                    국 및통신용시설 국 및 통 신 용 시 국 및통신용시설 국 및통신용시설
                    에 한함               설에 한함             에 한함              에 한함
            발전시설           X                 X                  X                 X

       제1종근린생활시설         ○                   ●              ○                     ●


기타     제2종근린생활시설         ●                   ●              ●                     ●

시설군
        동식물관련시설            X                 X                  X                 X

           묘지관련시설          X                 X                  X                 X

주)○:국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(●:권장)/ ◇:조례에 따라 건축
 할 수 있는 용도(◆:권장)/ X:불허용도
 ■변경사유서

  변경내용                             변         경       사      유

  용    도       ·주유소용지의 별도 지정으로 상업용지내 주유소 허용 삭제

      6)국제업무용지
<별표10>국제업무용지 용도분류표
 ■기    정

                                                 국제업무용지
       구       분           U1                     U2                       U3
                        (특별계획구역)             (일반용지-간선가로변)              (일반용지-이면부)
                               ○                     ○                        ○
 영업
                    공원, 녹지 또는 지형 공원, 녹지 또는 지형 공원, 녹지 또는 지형
 및
            위락시설    지물에 의하여 주거지 지물에 의하여 주거지 지 물 에 의 하 여 주 거
 판매
                    역과 차단된 경우에 한 역과 차단된 경우에 한 지역과 차단된 경우에
시설군
                    함                        함                        한함

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                                       국제업무용지
      구    분           U1                 U2              U3
                    (특별계획구역)         (일반용지-간선가로변)     (일반용지-이면부)
                   ●(5층이하 권장)             ○                 ○
                  -상점 및 이와유사한 -상점 및 이와유사한 -상점 및 이와유사한
          판매시설
                   용도에 한함             용도에 한함          용도에 한함
                  -전문·기호품판매장
          운수시설         X                  X                 X
                       ○                  ○
                  공원, 녹지 또는 지형 공원, 녹지 또는 지형
          숙박시설    지물에 의하여 주거지 지물에 의하여 주거지                   X
                  역과 차단된 관광숙박 역과 차단된 관광숙박
                  시설에 한함             시설에 한함
                       ○                  ○                 ○
          문화 및
                  마권관련시설, 경마장, 마권관련시설, 경마장, 마권관련시설, 경마장,
          집회시설
문화                자동차 경기장 제외         자동차 경기장 제외     자동차 경기장 제외
                       ○                  ○                 ○
 및
          종교시설    당해용도가 건물의 부 당해용도가 건물의 부 당해용도가 건물의 부
집회
                  수용도인 경우에 한함        수용도인 경우에 한함    수용도인 경우에 한함
시설군
          운동시설         ○                  ○                 ○

       관광휴게시설          X                  X                 X

           공장          X                  X                 X
      위험물저장 및 처                           ○                 ○
                       X
산업         리시설                       주유소에 한함        주유소에 한함
시설군                                       ○                 ○
      자동차관련시설          X
산업                                   주차장,세차장에한함     주차장,세차장에한함
시설군 분뇨 및 쓰레기처
                       X                  X                 X
           리시설
          창고시설         X                  X                 X

       교육연구시설          ○                  ○                 ○

교육        노유자시설        X                  ○                 X
 및
          수련시설         X                  X                 X
의료
                       ○                  ○                 ○
시설군
          의료시설    정신병원및요양소,격리 정신병원및요양소,격리 정신병원및요양소,격리
                  병원,장례식장 제외         병원,장례식장 제외     병원,장례식장 제외
                                33
제16582호                      관         보           2007. 9. 5. (수요일)

                                             국제업무용지
       구       분           U1                   U2             U3
                        (특별계획구역)           (일반용지-간선가로변)    (일반용지-이면부)
            단독주택              X                     X             X

            공동주택              X                     X             X
                              ●                     ●
 주거         업무시설                                                  ○
                     오피스텔제외                오피스텔제외
 및
       교정 및 군사시설              X                     X             X
 업무
시설군                           ○                     ○             ○
           방송통신시설    방송국,전신전화국 및           방송국,전신전화국 및    방송국,전신전화국 및
                     통신용시설에 한함             통신용시설에 한함      통신용시설에 한함
            발전시설              X                     X             X

            제1종
                              ○                     ○             ●
           근린생활시설

            제2종
 기타                           ○                     ●             ●
           근린생활시설
시설군
          동식물관련시설             X                     X             X

           묘지관련시설             X                     X             X

주1)○:국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(●:권장)/ ◇:조례에 따라 건축
 할 수 있는 용도(◆:권장)/ X:불허용도
 ■변    경

                                            국제업무용지
      구     분
                         U1                 U2                 U3
                      (특별계획구역)         (일반용지-간선가로변)        (일반용지-이면부)
                          ○                     ○                ○
                    공원, 녹지 또는 지형지 공원, 녹지 또는 지형지 공원, 녹지 또는 지형지
           위락시설
                    물에 의하여 주거지역 물에 의하여 주거지역 물에 의하여 주거지역과
영업
                    과 차단된 경우에 한함 과 차단된 경우에 한함 차단된 경우에 한함
 및
                      ●(5층이하 권장)                ○                ○
판매
                    -상 점 및 이 와 유 사 한 -상 점 및 이 와 유 사 한 -상점 및 이와유사한 용
시설군        판매시설
                     용도에 한함                용도에 한함         도에 한함
                    -전문·기호품판매장

           운수시설           X                     X                X

                                      34
제16582호                      관        보          2007. 9. 5. (수요일)

                                       국제업무용지
      구    분
                       U1               U2               U3
                    (특별계획구역)       (일반용지-간선가로변)      (일반용지-이면부)
                          ○                ○
                  공원, 녹지 또는 지형지 공원, 녹지 또는 지형지
          숙박시설    물에 의하여 주거지역 물에 의하여 주거지역                   X
                  과 차단된 관광숙박시 과 차단된 관광숙박시
                  설에 한함            설에 한함
                          ○                ○               ○
          문화 및
                  마권관련시설, 경마장, 마권관련시설, 경마장, 마권관련시설, 경마장,
          집회시설
문화                자동차 경기장 제외       자동차 경기장 제외      자동차 경기장 제외
                          ○                ○               ○
 및
          종교시설    당해용도가 건물의 부 당해용도가 건물의 부 당해용도가 건물의 부수
집회
                  수용도인 경우에 한함      수용도인 경우에 한함     용도인 경우에 한함
시설군
          운동시설            ○                ○               ○

      관광휴게시설              X                X                X

           공장             X                X                X
      위험물저장 및
                          X                X                X
          처리시설
산업                                         ○               ○
      자동차관련시설             X
시설군                                주차장,세차장에한함      주차장,세차장에한함
      분뇨 및 쓰레기
                          X                X                X
          처리시설
          창고시설            X                X                X

      교육연구시설              ○                ○               ○

교육        노유자시설           X                ○                X
 및
          수련시설            X                X                X
의료
                          ○                ○               ○
시설군
          의료시설    정신병원및요양소,격리 정신병원및요양소,격리 정신병원및요양소,격리
                  병원,장례식장 제외       병원,장례식장 제외      병원,장례식장 제외

          단독주택            X                X                X
주거
 및        공동주택            X                X                X
업무
                          ●                ●
시설군       업무시설                                             ○
                    오피스텔제외             오피스텔제외

                                  35
제16582호                             관                보               2007. 9. 5. (수요일)

                                                       국제업무용지
      구        분
                                U1                  U2                         U3
                             (특별계획구역)          (일반용지-간선가로변)                (일반용지-이면부)
              교정 및
                                  X                        X                    X
          군사시설
                                 ○                         ○                    ○
      방송통신시설            방송국,전신전화국 및            방송국,전신전화국 및             방송국,전신전화국 및
                        통신용시설에 한함              통신용시설에 한함               통신용시설에 한함

          발전시설                    X                        X                    X


      제1종근린생활
                                 ○                         ○                    ●
              시설

      제2종근린생활
                                 ○                         ●                    ●
기타            시설
시설군
      동식물관련시설                     X                        X                    X


      묘지관련시설                      X                        X                    X


주)○:국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(●:권장)/ ◇:조례에 따라 건축
 할 수 있는 용도(◆:권장)/ X:불허용도
 ■변경사유서

  변경내용                                    변        경       사       유


  용       도        ·개발계획에서 주유소 용지 별도 지정으로 국제업무용지내 주유소 허용 삭제


      1)단독주택용지
       ■기       정
   도면
                      위 치        구분                        계   획       내    용
   번호

  D1~D7              D1~D7
 D17~D18,          D17~D18,FD1   유비쿼
                                          ·향후 인천광역시 ‘u-City건설을 위한 정보통신인프
 FD1~FD5,            ~FD5,       터스 관
                                           라 설계기준’에 따라 관련지침을 적용한다.
투자유치용지내 투자유치용지내                  련사항
  주택단지               주택단지


                                              36
제16582호                         관             보                   2007. 9. 5. (수요일)
         ■변    경
  도면
                위 치       구분                계           획       내         용
  번호
                                ·인천경제자유구역 유비쿼터스 도시건설을 위하여 반영되어

                                야 할 유시티 시설물 및 구내 정보통신설비에 관한 설치 계

                                획은 인천경제자유구역청에서 제정한 『u-City인프라 시행지

                                침(2007.6.1제정)』에 적합하게 설치하여야 하며 본 지구단위
               D1~D7
 D1~D7                          계획 구역안에서 각종 u-City건설과 관련된 행위시 다음사
                D17~
 D17~                           항을 기준으로 관련부서와 협의하여야 한다.
               D18,FD1    유비쿼
D18,FD1~                        -구내 정보통신설비의 적정 설치여부(공동주택 특등급, 업무
               ~FD5,     터스 관
  FD5,                           용건축물 1등급 이상)
              투자유치용 련사항
투자유치용지                          -공동주택 홈네트워크 설비의 적정 설치여부(분양주택 AA등
               지내 주택
내 주택단지                           급, 임대주택 A등급이상)
                단지
                                -원격검침 설비의 적정 설치 여부

                                -u-City인프라 시설물의 설치에 관한 사항
                                 ※각종 등급은 정보통신부 “초고속 정보통신건물 인증업무

                                  처리 지침”을 기준으로함.

         ■변경사유서

 변경내용                              변        경       사           유

               ·인천경제자유구역청의 『U-City 인프라 시행 지침』수립에 따른 지침제정(‘07. 6.
유비쿼터스
                1.)내용 반영

      2)근린생활시설용지
         ■기    정
도면
         위 치        구분                  계           획       내         용
번호
근생1~ 근생1~ 유비쿼터스 ·향후 인천광역시 ‘u-City건설을 위한 정보통신인프라 설계기준’에
근생3      근생3       관련사항    따라 관련지침을 적용한다.

         ■변    경
도면
         위 치       구분                  계        획           내        용
번호
                         ·인천경제자유구역 유비쿼터스 도시건설을 위하여 반영되어야 할 유시
                   유비쿼    티 시설물 및 구내 정보통신설비에 관한 설치 계획은 인천경제자유구
근생1~ 근생1~
                터스 관      역청에서 제정한 『u-City인프라 시행지침(2007.6.1제정)』에 적합하
근생3      근생3
                   련사항    게 설치하여야 하며 본 지구단위계획 구역안에서 각종 u-City건설과
                          관련된 행위시 다음사항을 기준으로 관련부서와 협의하여야 한다.

                                       37
제16582호                          관                보               2007. 9. 5. (수요일)

도면
        위 치        구분                      계        획       내        용
번호
                            -구내 정보통신설비의 적정 설치여부(공동주택 특등급, 업무용건축물
                             1등급 이상)
                            -공동주택 홈네트워크 설비의 적정 설치여부(분양주택 AA등급, 임대
                             주택 A등급이상)
                            -원격검침 설비의 적정 설치 여부
                            -u-City인프라 시설물의 설치에 관한 사항
                             ※각종 등급은 정보통신부 “초고속 정보통신건물 인증업무처리 지
                              침”을 기준으로함.

        ■변경사유서

 변경내용                                  변        경       사       유
               ·인천경제자유구역청의 『U-City 인프라 시행 지침』수립에 따른 지침제정(‘07. 6.
유비쿼터스
                1.)내용 반영

       3)공동주택용지
        ■기     정
도면
        위 치        구   분                   계        획       내        용
번호
A1~     A1~
                   유비쿼
A12,    A12,               ·향후 인천광역시 ‘u-City건설을 위한 정보통신인프라 설계기준’에
                터스 관
A25~    A25~                따라 관련지침을 적용한다.
                   련사항
A39     A39

        ■변     경
도면
       위 치         구분                      계        획       내       용
번호
                           ·인천경제자유구역 유비쿼터스 도시건설을 위하여 반영되어야 할 유시
                            티 시설물 및 구내 정보통신설비에 관한 설치 계획은 인천경제자유구
                            역청에서 제정한 『u-City인프라 시행지침(2007.6.1제정)』에 적합하게
                            설치하여야 하며 본 지구단위계획 구역안에서 각종 u-City건설과 관
                            련된 행위시 다음사항을 기준으로 관련부서와 협의하여야 한다.
A1~     A1~
                유비쿼         -구내 정보통신설비의 적정 설치여부(공동주택 특등급, 업무용건축물
A12,    A12,
               터스 관          1등급 이상)
A25~   A25~
                련사항         -공동주택 홈네트워크 설비의 적정 설치여부(분양주택 AA등급, 임대
A39     A39
                             주택 A등급이상)
                            -원격검침 설비의 적정 설치 여부
                            -u-City인프라 시설물의 설치에 관한 사항
                             ※각종 등급은 정보통신부 “초고속 정보통신건물 인증업무처리 지
                              침”을 기준으로함.

                                           38
제16582호                     관         보         2007. 9. 5. (수요일)
        ■변경사유서

 변경내용                                     변경사유
             ·인천경제자유구역청의 『U-City 인프라 시행 지침』수립에 따른 지침제정(‘07. 6.
유비쿼터스
               1.)내용 반영

       4)주상복합용지
        ■기     정
도면
   위 치         구분                    계     획     내   용
번호
                      ·주상복합용지 단지내 지하주차장 설치는 다음 각호에서 정하는 시설기준
                       에 따라 설치하여야 한다.

                       -주상복합용지 중 주거용도의 가구수가 300세대 이상인 블록에 설치하
               부설
                        는 지하주차장은 법적 주차대수의 80%이상을 지하에 설치하여야 하며,
             주차장
M1,    M1,              주거이외 용도의 법적주차대수는 90%이상을 지하에 설치하여야 한다.
M4     M4              -지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                        확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
             유비쿼
                      ·향후 인천광역시 ‘u-City건설을 위한 정보통신인프라 설계기준’에 따라
             터스 관
                       관련지침을 적용한다.
             련사항

        ■변     경
도면
       위 치     구분                    계     획     내   용
번호
                      ·주상복합용지 단지내 지하주차장 설치는 다음 각호에서 정하는 시설기
                       준에 따라 설치하여야 한다.

                       -주상복합용지 중 주거용도의 가구수가 300세대 이상인 블록에 설치하
M1,    M1,     부설       는 지하주차장은 법정 주차대수의 80%이상을 지하에 설치하여야 하
M4      M4     주차장      며, 주거이외 용도의 법정주차대수는 90%이상을 지하에 설치하여야
                        한다. 단, 건물내 주차시설인 경우에는 지하에 설치한 것으로 본다.
                       -지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                        확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
                      ·인천경제자유구역 유비쿼터스 도시건설을 위하여 반영되어야 할 유시티
                       시설물 및 구내 정보통신설비에 관한 설치 계획은 인천경제자유구역청

               유비쿼     에서 제정한 『u-City인프라 시행지침(2007.6.1제정)』에 적합하게 설치
M1,    M1,
               터스 관    하여야 하며 본 지구단위계획 구역안에서 각종 u-City건설과 관련된 행
M4      M4
               련사항     위시 다음사항을 기준으로 관련부서와 협의하여야 한다.

                       -구내 정보통신설비의 적정 설치여부(공동주택 특등급, 업무용건축물 1
                        등급 이상)

                                     39
제16582호                    관             보               2007. 9. 5. (수요일)

도면
      위 치       구분                 계        획       내       용
번호
                       -공동주택 홈네트워크 설비의 적정 설치여부(분양주택 AA등급, 임대주
                        택 A등급이상)
            유비쿼
M1,   M1,              -원격검침 설비의 적정 설치 여부
            터스 관
M4    M4               -u-City인프라 시설물의 설치에 관한 사항
            련사항
                        ※각종 등급은 정보통신부 “초고속 정보통신건물 인증업무처리 지침”
                          을 기준으로함.

       ■변경사유서

 변경내용                          변        경       사       유

부설주차장       ·건축물 내 주차시설인 경우 지침의도에 부합하므로 단서조항 추가
            ·인천경제자유구역청의 『U-City 인프라 시행 지침』수립에 따른 지침제정(‘07. 6.
유비쿼터스
             1.)내용 반영

      5)상업용지 및 국제업무용지
       ■기     정
 도면
       위 치        구분               계        획       내        용
 번호
                       ·공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥과 동
                        일한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바
                        닥의 높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.
                       ·공공보행통로는 선형이 지정된 것과 선형이 지정되지 않은 것으로
                  공공
                        나뉘며, 이에 대한 구분은 지침도에 의한다.
                  보행
 C1~    C1~            ·건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단위
                  통로
 C10,   C10,            공간)이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
B5, B6 B5, B6          ·상업용지내에 지정된 ‘입체공공보행통로’는 2층부분에 해당하며, 구
                        체적인 기준은 <별표15>에 따른다.
                       ·기타 조성기준은 <별표15>을 따른다.
                  유비쿼
                       ·향후 인천광역시 ‘u-City건설을 위한 정보통신인프라 설계기준’에
                  터스 관
                        따라 관련지침을 적용한다.
                  련사항

       ■변     경
 도면
        위 치       구분                        계 획 내 용
 번호
                       ·공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥과 동일
                        한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의
 C1~    C1~             높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.
                  공공
 C10,   C10,           ·공공보행통로는 선형이 지정된 것과 선형이 지정되지 않은 것으로 나
                  보행
 C15    C15             뉘며, 이에 대한 구분은 지침도에 의한다.
                  통로
B5, B6 B5, B6          ·건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단위
                        공간)이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                       ·기타 조성기준은 <별표15>을 따른다.

                                   40
제16582호                         관                보               2007. 9. 5. (수요일)

 도면
        위 치        구분                      계        획       내        용
 번호
                          ·인천경제자유구역 유비쿼터스 도시건설을 위하여 반영되어야 할 유
                           시티 시설물 및 구내 정보통신설비에 관한 설치 계획은 인천경제자
                           유구역청에서 제정한 『u-City인프라 시행지침(2007.6.1제정)』에 적
                           합하게 설치하여야 하며 본 지구단위계획 구역안에서 각종 u-City건
                           설과 관련된 행위시 다음사항을 기준으로 관련부서와 협의하여야 한
C1~     C1~                다.
                   유비쿼
C10,    C10,               -구내 정보통신설비의 적정 설치여부(공동주택 특등급, 업무용건축물
                   터스 관
 C15     C15                1등급 이상)
                   련사항
B5, B6 B5, B6              -공동주택 홈네트워크 설비의 적정 설치여부(분양주택 AA등급, 임대
                            주택 A등급이상)
                           -원격검침 설비의 적정 설치 여부
                           -u-City인프라 시설물의 설치에 관한 사항
                            ※각종 등급은 정보통신부 “초고속 정보통신건물 인증업무처리 지
                                침”을 기준으로함.

        ■변경사유서

 변경내용                                  변        경       사       유
               ·중앙의 선형가로공원에 주운시설(canal-wqy)도입에 따라 2층부 입체공공보행통
공공보행통로
                로가 불필요하여 1층부 set-back에 의한 통로 확보로 수정
               ·인천경제자유구역청의 『U-City 인프라 시행 지침』수립에 따른 지침제정(‘07. 6.
 유비쿼터스
                1.)내용 반영

       6)공공시설물 및 기타시설용지
        ■기     정
도면
       위 치      구분                         계        획       내       용
번호
               유비쿼
                        ·향후 인천광역시 ‘u-City건설을 위한 정보통신인프라 설계기준’에 따
공통     공통      터스 관
                          라 관련지침을 적용한다.
               련사항

        ■변     경
도면
       위 치     구분                          계        획       내       용
번호
                      ·인천경제자유구역 유비쿼터스 도시건설을 위하여 반영되어야 할 유시티
               유비쿼       시설물 및 구내 정보통신설비에 관한 설치 계획은 인천경제자유구역청에
공통     공통    터스 관        서 제정한 『u-City인프라 시행지침(2007.6.1제정)』에 적합하게 설치하
               련사항       여야 하며 본 지구단위계획 구역안에서 각종 u-City건설과 관련된 행위
                         시 다음사항을 기준으로 관련부서와 협의하여야 한다.

                                           41