제19913호(별권)                        관                  보                       2021. 1. 6.(수요일)
[붙임] 그 밖에 지구단위계획 등 대통령령으로 정하는 사항
1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
가. 지구단위계획 결정에 관한 사항
 1) 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
  가) 지구단위계획구역 결정(변경)조서

          도면표시                                                    면 적 (㎡)
   구분                  구역명               위 치                                                 비고
          번 호                                           기 정         변경           변경후
                     김해진례    경상남도 김해시                                                     국토교통부고시
   변경     4-13    공공지원민간임대주택 진례면 송정리                   472,833     감) 1,524     471,309   제2018-615호
                    공급촉진지구      일원                                                         ('18.10.16)

   ㅇ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
  도면표시
                 위 치                 변경내용                                        변경사유
  번 호
                         ◦ 지구단위계획구역 축소
            경상남도 김해시                                             ◦지구내 농로(관습로) 지구계 제척에 따라
   4-13                   - 면적 : 472,833㎡ → 471,309㎡
           진례면 송정리 일원                                             지구단위계획구역 면적축소
                            감) 1,524㎡

 2) 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
나. 용도지역 결정(변경)조서

                                           면 적(㎡)                                구성비
             구분                                                                               비고
                             기정                변경                 변경후             (%)
             합계                472,833     감)        1,524          471,309      100.0
                 소계            422,478     감) 11,067                411,411       87.3
             일반주거지역            374,487     증) 12,162                386,649       82.0
  주거       제1종일반주거지역            83,486     감)        3,501             79,985     17.0
  지역
           제2종일반주거지역           291,001     증) 15,663                306,664       65.1
             준주거지역              47,991     감) 23,229                   24,762     5.3
  녹지             소계             50,355     증)        9,543             59,898     12.7
  지역         자연녹지지역             50,355     증)        9,543             59,898     12.7

 주) 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 경계 변경에 따른 면적 변경 (감 1,524㎡, 공급촉진지구에서 제외되는 토지는
   자연녹지지역으로 환원)
   ㅇ 용도지역 결정(변경) 사유서
 도면                     용도지역
  표시    위치                                         면적(㎡)         용적률             결정(변경)사유
                  기정            변경
  번호
                      제2종일반주거지역                    18,449    220%이하
              제1종일반주거지역
                        자연녹지지역                      1,919    100%이하
                      제1종일반주거지역                    13,862    180%이하
            제2종일반주거지역
        김해시             자연녹지지역                      1,544    100%이하
                                                                    ◦ 김해진례 공공지원민간임대주택
        진례면           제1종일반주거지역                     2,900    180%이하
  -                                                                   공급촉진지구 조성계획 변경에
        송정리   준주거지역   제2종일반주거지역                     9,330    220%이하
        일원                                                            따른 용도지역 변경
                        자연녹지지역                     11,550    100%이하
                      제1종일반주거지역                       105    180%이하
              자연녹지지역  제2종일반주거지역                     3,290    220%이하
                         준주거지역                        551    400%이하


                                               8