제19655호                             관          보              2019. 12. 24.(화요일)
                           2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                           3. 노외주차장의 관리･운영상 필요한 편의시설
                 불허        허용용도 이외의 용도
                 용도        「학교보건법」 등 기타 법령에 따라 당해 토지에 불허되는 용도
                           주차장법시행령 제4조에 의한 경형자동차 및 환경친화적 자동차를 위한 전용주차구획을 총
            주차대수
                            주차대수의 10%이상 확보하여야 한다.
                              구분                       계 획 내 용
                            도면표시번호           주1            주2          주3, 주4, 주5
                              건폐율          90% 이하        90% 이하         90% 이하
          건축물의 건폐율,
                              용적률         600% 이하       380% 이하         360% 이하
           용적률, 높이
                               높이         10층 이하         7층 이하           4층 이하
                          ※ 세부사항은 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한
                            도시관리계획 결정(변경)도 참조
                           도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다. (다만, 주차전용건축물 건축 시 제외)
           건축물의 배치
                           주차전용건축물 건축시 옥상녹화를 통하여 환경친화적 건축물 조성을 권장한다.
                           건축한계선은 「고양시 건축조례」 및 ‘건축물의 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형
            건축선
                            태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)도’에서 정한 바에 따른다.
                           조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축
                            물 설치 불가한다.
           건축물의 형태
                           생태주차장 조성 및 투수성 포장재 사용을 권장한다.
                           외부에서 주차장을 인식할 수 있는 주차장 사인을 표시한다. (예시 : P)
                           옥외광고물의 설치는 ‘지구단위계획 시행지침 제3편 제8장 옥외광고물 계획’, 「옥외광고
           옥외광고물            물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률」, 「고양시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광
                            고산업 진흥에 관한 조례」 등을 따른다.
            대지 내
                           차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다.
           차량 진출입


 9) 공공청사용지(변경)
   <기 정>
도면
     위치         구분                                  계획내용
번호
                           모든 획지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 분
           획지의 분할과
                            할할 수 없다.
             합병
                           획지의 합병은 인접한 획지내에서 허용한다.
                                  건축법시행령 [별표1] 의
                                  - 제3호 제1종근린생활시설 중 공공업무시설
                                  - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                           주용도
                                  - 제10호 교육연구시설 중 도서관
                                  - 제12호 수련시설 중 생활권 수련시설
                                  - 제14호 업무시설 중 공공업무시설

     공1              허용           건축법시행령 [별표1] 의
-    공2              용도           - 제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외)
           용도
     공3                           - 제4호 제2종근린생활시설(총포판매사, 장의사, 실외골프연습장, 다중생활시설,
                           부수           제조업소, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
                           용도     - 제7호 판매시설 중 상점
                                  - 제11호 노유자시설
                                  - 제13호 운동시설(골프연습장 제외)
                                  ※ 부수용도라 함은 건축연면적의 30% 이하를 차지하는 용도를 말한다.

                     불허    허용용도 이외의 용도
                     용도    「학교보건법」 등 기타 법령에 따라 당해 토지에 불허되는 용도

            건폐율            60% 이하

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