yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16624호                      관            보       2007.11. 8. (목요일)

도면       위 치
                구     분                 계         획   내       용
번호     (가구번호)

                색         채   ·설명서 참조

                건 축 선         ·건축한계선:3m

                              ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      허용
                              ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                              ·허용용도이외의 용도
                      불허
                              ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                건 폐 율         ·30% 이하


                용 적 률         ·180%이하


                높         이   ·최고층수/평균층수:20층/16층

                    (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                              ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리

                               계획 결정(변경)도를 따른다.

1       A-6BL                 ·보행출입구 설치구간

                              -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이

                               내에서 조정이 가능하다.
                배         치
                              ·공공보행통로

                              -대지안에 일반인이 보행에 이용할 수 있도록 24시간 개방된

                               공간을 말하며, 최소폭은 4m이상이고 건축배치의 융통성을

                               고려하여 좌우 20m이내에서 선형조정이 가능하다.

                              ·중저층(12층이하) 배치구간:폭 20m

                              ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는

                               10:3이상으로 한다.

                형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을

                               과다하게 적용하지 않는다.

                              ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                                        261
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                 구     분              계          획   내      용
번호    (가구번호)

                색      채       ·설명서 참조


                건 축 선          ·건축한계선:3m


    ▣B type(60㎡~85㎡)
도면      위 치
                  구    분                 계       획   내       용
번호    (가구번호)

                               ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                       허용
                               ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                               ·허용용도이외의 용도
                       불허
                               ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                 건 폐 율         ·30% 이하


                 용 적 률         ·170%이하


                 높         이   ·최고층수/평균층수:20층/16층

                     (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.


1       B-1BL                  ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관

                                 리계획 결정(변경)도를 따른다.

                               ·물왕저수지 및 주변산록과 조화되는 단지를 계획한다.(권장)

                 배         치   ·중저층(12층이하) 배치구간:폭 20m

                               ·보행출입구 설치구간

                                - 최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m

                                 이내에서 조정이 가능하다.


                               ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는

                                 10:3이상으로 한다.

                 형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면

                                 적을 과다하게 적용하지 않는다.

                               ·담장 등 기타사항:설명서 참조


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도면       위 치
                 구    분                 계       획   내       용
번호     (가구번호)

                색         채   ·설명서 참조


                건 축 선         ·건축한계선:3m


                              ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      허용
                              ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설

                용도
                              ·허용용도이외의 용도
                      불허
                              ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                건 폐 율         ·30% 이하


                용 적 률         ·180%이하


                높         이   ·최고층수/평균층수:20층/18층
                    (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.


                              ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관

1       B-2BL                  리계획 결정(변경)도를 따른다.
                              ·주변하천과 조화되는 단지를 계획한다.(권장)
                배         치
                              ·보행출입구 설치구간
                              -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m
                               이내에서 조정이 가능하다.


                              ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는
                               10:3이상으로 한다.
                형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면
                               적을 과다하게 적용하지 않는다.
                              ·담장 등 기타사항:설명서 참조


                색         채   ·설명서 참조


                건 축 선         ·건축한계선:3m


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                 구    분                 계       획   내       용
번호    (가구번호)

                              ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      허용
                              ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설

                용도
                              ·허용용도이외의 용도
                      불허
                              ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도



                건 폐 율         ·30% 이하



                용 적 률         ·180%이하



                높         이   ·최고층수/평균층수:20층/18층

                    (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.


                              ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관

                               리계획 결정(변경)도를 따른다.
1       B-3BL
                              ·주변하천 및 산록과 조화되는 단지를 계획한다.(권장)

                배         치   ·중저층(12층이하) 배치구간:폭 20m

                              ·보행출입구 설치구간

                              -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m

                               이내에서 조정이 가능하다.


                              ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는

                               10:3이상으로 한다.

                형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면

                               적을 과다하게 적용하지 않는다.

                              ·담장 등 기타사항:설명서 참조


                색         채   ·설명서 참조


                건 축 선         ·건축한계선:3m


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도면       위 치
                 구    분                 계       획   내       용
번호     (가구번호)

                              ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      허용
                              ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                              ·허용용도이외의 용도
                      불허
                              ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건 폐 율         ·30% 이하

                용 적 률         ·160%이하


                높         이   ·최고층수/평균층수:20층/15층

                    (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.


                              ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관

                               리계획 결정(변경)도를 따른다.

                              ·주변하천과 조화되는 단지를 계획한다.(권장)

                              ·소음대응형 배치구간

1       B-4BL                 -서울외곽순환고속도로변에 설치하며 환경영향평가에서 제

                배         치    시되는 소음저감대책에 적합토록 건축선과 층수를 조정하여

                               배치 한다.

                              -직각배치구간(단지동측):폭20m

                              ·보행출입구 설치구간

                              -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m

                               이내에서 조정이 가능하다.

                              ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는

                               10:3이상으로 한다.

                형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면

                               적을 과다하게 적용하지 않는다.

                              ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                색         채   ·설명서 참조

                건 축 선         ·건축한계선:3m


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도면      위     치
                   구    분                 계       획   내       용
번호    (가구번호)
                                ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                        허용
                                ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용도
                                ·허용용도이외의 용도
                        불허
                                ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건 폐 율         ·30% 이하

                  용 적 률         ·180%이하

                  높         이   ·최고층수/평균층수:20층/18층
                      (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                                ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관
                                 리계획 결정(변경)도를 따른다.
                                ·보행출입구 설치구간
                                -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m
1       B-5BL
                  배         치    이내에서 조정이 가능하다.
                                ·공공보행통로
                                -대지안에 일반인이 보행에 이용할 수 있도록 24시간 개방
                                 된 공간을 말하며, 최소폭은 4m이상이고 건축배치의 융통
                                 성을 고려하여 좌우 20m이내에서 선형조정이 가능하다.
                                ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는
                                 10:3이상으로 한다.
                  형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면
                                 적을 과다하게 적용하지 않는다.
                                ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                  색         채   ·설명서 참조

                  건 축 선         ·건축한계선:3m

                                ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                        허용
                                ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용도
                                ·허용용도이외의 용도
                        불허
1       B-6BL                   ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건 폐 율         ·30% 이하

                  용 적 률         ·180%이하

                                      266
제16624호                        관         보        2007.11. 8. (목요일)

도면      위     치
                   구    분              계         획    내       용
번호     (가구번호)
                  높         이    ·최고층수/평균층수:20층/18층

                      (층)        ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                                 ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관

                                  리계획 결정(변경)도를 따른다.

                                 ·보행출입구 설치구간
                  배         치
                                 -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m

                                  이내에서 조정이 가능하다.

                                 ·중저층(12층이하) 배치구간:폭 20m

                                 ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는

                                  10:3이상으로 한다.

                  형         태    ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면

                                  적을 과다하게 적용하지 않는다.

                                 ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                  색         채    ·설명서 참조


                  건 축 선          ·건축한계선:3m


    ▣C type(85㎡초과)
도면       위 치
                   구    분               계        획    내        용
번호     (가구번호)

                                 ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                  용도        허용
                                 ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설

                                 ·허용용도이외의 용도
                            불허   ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                                  도

1       C-1BL
                  건 폐 율          ·30% 이하


                  용 적 률          ·180%이하


                  높         이    ·최고층수/평균층수:20층/18층
                      (층)        ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.


                                       267
제16624호                    관          보        2007.11. 8. (목요일)

도면      위 치
                 구    분             계         획    내       용
번호    (가구번호)

                              ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관
                               리계획 결정(변경)도를 따른다.
                              ·지구 진입부를 상징할 수 있는 주동을 배치하고 하천과 조
                               화를 이루도록 한다(권장)
                배         치
                              ·보행출입구 설치구간
                              -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m
                               이내에서 조정이 가능하다.
                              ·중저층(12층이하) 배치구간:폭 20m

                              ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도
                               는 10:3이상으로 한다.
                형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면
                               적을 과다하게 적용하지 않는다.
                              ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                색         채   ·설명서 참조

                건 축 선         ·건축한계선:3m

                              ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      허용
                              ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설

                용도            ·허용용도이외의 용도
                      불허      ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                               도

                건 폐 율         ·30% 이하

                용 적 률         ·180%이하
1       C-2BL

                높         이   ·최고층수/평균층수:20층/18층
                    (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                              ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관
                               리계획 결정(변경)도를 따른다.
                배         치   ·지구 진입부를 상징할 수 있는 주동배치 및 주변산록과 조
                               화를 이루도록한다(권장)
                              ·중저층(12층이하) 배치구간:폭 20m

                                    268
제16624호                     관         보        2007.11. 8. (목요일)

도면       위 치
                 구    분             계         획    내        용
번호     (가구번호)

                              ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도
                               는 10:3이상으로 한다.
                형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면
                               적을 과다하게 적용하지 않는다.
                              ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                색         채   ·설명서 참조

                건 축 선         ·건축한계선:3m

                              ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      허용
                              ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도            ·허용용도이외의 용도
                      불허      ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                               도

                건 폐 율         ·30% 이하

                용 적 률         ·170%이하

                높         이   ·최고층수/평균층수:20층/19층
                    (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                              ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관
                               리계획 결정(변경)도를 따른다.
1       C-3BL
                              ·주변산록과 조화를 이룬 배치를 하도록한다(권장)
                배         치
                              ·보행출입구 설치구간
                              -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m
                               이내에서 조정이 가능하다.
                              ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도
                               는 10:3이상으로 한다.
                형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면
                               적을 과다하게 적용하지 않는다.
                              ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                색         채   ·설명서 참조

                건 축 선         ·건축한계선:3m

                                    269
제16624호                       관           보       2007.11. 8. (목요일)

도면      위     치
                   구    분                 계       획   내       용
번호    (가구번호)
                                ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                        허용
                                ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용도
                                ·허용용도이외의 용도
                        불허
                                ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건 폐 율         ·30% 이하

                  용 적 률         ·180%이하

                  높         이   ·최고층수/평균층수:20층/19층
                      (층)       ·부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                                ·배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관
                                 리계획 결정(변경)도를 따른다.

1       C-4BL                   ·주변산록과 조화를 이룬 배치를 하도록한다(권장)
                  배         치
                                ·보행출입구 설치구간
                                -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m
                                 이내에서 조정이 가능하다.
                                ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는
                                 10:3이상으로 한다.
                  형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면
                                 적을 과다하게 적용하지 않는다.
                                ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                  색         채   ·설명서 참조

                  건 축 선         ·건축한계선:3m


    ▣D type(연립주택)
도면      위     치
                   구    분                 계       획   내       용
번호    (가구번호)
                                ·건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 나목 연립주택
                        허용
                                ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용도
                                ·허용용도이외의 용도
                        불허
1       D-1BL                   ·학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건 폐 율         ·40% 이하

                  용 적 률         ·120%이하

                                      270
제16624호                                  관             보                   2007.11. 8. (목요일)

도면            위   치
                            구     분                 계               획           내         용
번호         (가구번호)
                            높         이
                                          ·최고층수:4층이하
                                (층)

                            배         치   ·주변산록과 조화를 이룬 배치를 하도록 한다(권장)

                                          ·판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는
                                            10:3이상으로 한다.
                            형         태   ·건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면
                                            적을 과다하게 적용하지 않는다.
                                          ·담장 등 기타사항:설명서 참조

                            색         채   ·설명서 참조

                            건 축 선         ·건축한계선:3m


(공동주택유형·세대수·용적률·높이총괄표)
                      면적        구성비 건설호수 수용인구 평균 평균층수/ 용적률 건폐율
     구    분                                                     분양방식
                      (㎡)        (%) (호)  (인) ㎡형 최고층수   (%) (%)

     합    계       630,680       100.0     11,486   34,458       -       15/20       168            -

         소계       217,988        34.6      5,571   16,713       -          -         -             -

         A-1BL     29,771         4.7       710     2,130   63          13/20       150   30   국민임대

         A-2BL     28,566         4.5       684     2,052   63          13/20       150   30   국민임대
60㎡
         A-3BL     47,477         7.5      1,212    3,636   63          14/20       160   30   국민임대
이하
         A-4BL     24,763         4.0       637     1,911   63          14/20       160   30   국민임대

         A-5BL     57,198         9.1      1,459    4,377   63          15/20       160   30   국민임대

         A-6BL     30,213         4.8       869     2,607   63          16/20       180   30   국민임대

         소계       236,254        37.4      3,670   11,010       -          -         -             -

         B-1BL     46,886         7.4       731     2,193   110         16/20       170   30   분       양
60㎡
 ~       B-2BL     24,079         3.8       397     1,191   110         18/20       180   30   분       양
85㎡
         B-3BL     33,053         5.2       545     1,635   110         18/20       180   30   분       양

         B-4BL     40,945         6.5       600     1,800   110         15/20       160   30   분       양

                                                    271
제16624호                          관              보               2007.11. 8. (목요일)

                  면적        구성비 건설호수 수용인구 평균 평균층수/ 용적률 건폐율
     구    분                                                 분양방식
                  (㎡)        (%) (호)  (인) ㎡형 최고층수   (%) (%)

         B-5BL    37,389     5.9     616     1,848   110     18/20       180   30   분       양


         B-6BL    34,073     5.4     562     1,686   110     18/20       180   30   10년임대


         D-1BL    19,829     3.2     219      657    110      -/4        120   40   연       립


         소계      176,438    28.0    2,245    6,735       -      -         -             -


         C-1BL    44,258     7.0     575     1,725   140     18/20       180   30   분       양

85㎡
         C-2BL    40,531     6.4     525     1,575   140     18/20       180   30   10년임대
초과

         C-3BL    60,349     9.6     740     2,220   140     19/20       170   30   분       양


         C-4BL    31,300     5.0     405     1,215   140     19/20       180   30   분       양

주)평균 ㎡형은 수용호수 및 수용인구수 산정을 위해 적용한 수치이며, 실제주택건설시 평균㎡형
     은 ±5%범위내에서 증감이 있을 수 있음.
     3)근린생활시설용지
도면         위 치
                        구   분                계           획           내         용
번호       (가구번호)
                                   ·건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제3호 제1종근린생활 시
                                    설 및 제4호 제2종근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프연습장,
                            허용      안마시술소 및 단란 주점제외)
                            용도 ·택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교 이하 각
                    용 도
                                    급 학교설립·운영규정에 의한 유치원, 영유아보육법에 의한
                                    보육시설

          근생1~              불허 ·허용용도 이외의 용도
 1
           근생4              용도 ·학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                        건폐율        ·60% 이하

                        용적률        ·230% 이하

                        높   이      ·4층 이하

                        배   치      ·건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.


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제16624호                 관            보       2007.11. 8. (목요일)

도면     위 치
              구   분             계         획   내       용
번호   (가구번호)
                      ·외벽처리
                      -건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을
                       비슷한 재료로 처리하여야 한다.
                      ·건축물의 바닥높이
                      -주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 바닥 높이는 전면도
                       로의 지반면보다 20cm를 초과할 수 없으며 단, 지형 등으로
                       불가피한 경우는 적용하지 아니한다.
                      ·벽면 및 투시형 셔터
                      -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은
                       벽면적의 50%이상을 투시벽 및 투시형 셔터로 하여야 한다.
              형   태    다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권
                       자)가 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
                      ·부속시설의 설치
                      -건물의 옥상 및 지붕위의 냉·난방시설 및 환기구 등의 설비
                       는 건너편 도로에서 보이지 않도록 설치한다.
                      -부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉
                       난방시설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함
                       토록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능하다.
                      ·담장
                      -인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                      ·옥외광고물:설명서 참조
                      ·건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지
              색   채    양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                       (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                      ·건축한계선:건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                       이 전면도로의 경계선으로부터 획지 및 건축물 등에 관한 도
              건축선
                       시관리계획 결정(변경)도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건
                       축(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      ·모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한
                       필지단위를 건축을 위한 대지단위로 하며, 분할할 수 없다.
                      ·필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하며, 필지 합병의 경우
              기 타
                       에도 각 필지에 지정되었던 지구단위계획 설명서와 획지 및
                       건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를 원칙적으로 따
                       라야 한다.

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