제19236호                         관            보             2018. 4. 16.(월요일)
                   중심상업용지                    복합용지               근린상업용지
  구   분
                     C1                       C2                  C3
  문화 및                 ◆                                            ◆
                                               ○
  집회시설          공연장 ․ 전시장에한함                                  공연장 ․ 전시장에한함
                       ◆                       ◆                    ◆
  판매시설        상점, 대형마트, 전문점, 백화점,     상점, 대형마트, 전문점, 백화점,
                                                                   상점에 한함
                   쇼핑센터에 한함                쇼핑센터에 한함
                       ◆                       ◆                    ◆
  의료시설        정신병원 및 요양병원, 격리병원,      정신병원 및 요양병원, 격리병원,    정신병원 및 요양병원, 격리병원,
                    장례식장 제외                 장례식장 제외              장례식장 제외
 교육연구시설             ◆ 학교제외                  ◆ 학교제외               ◆ 학교제외
  노유자시설               ○                      ○                     ○
                      ◆                      ◆                     ◆
  수련시설           생활권수련시설에 한함            생활권수련시설에 한함           생활권수련시설에 한함
  운동시설                ○                      ○                     ○
  업무시설                 ○                 ○                           ○
                       ◆                 ◆                           ◆
              공원, 녹지 또는 지형지물(도로 공원, 녹지 또는 지형지물(도로
  숙박시설           등)에 의하여 주거지역과   등)에 하여 주거지역과 차단된           근상10-③, 근상10-④에 한함
               차단된 관광숙박시설에 한함       관광숙박시설에 한함
                       ○                 ○
              공원, 녹지 또는 지형지물(도로 공원, 녹지 또는 지형지물(도로
  위락시설           등)에 의하여 주거지역과     등)에 의하여 주거지역과
                                                                     X
                   차단된 경우에 한함        차단된 경우에 한함
                       ◆                 ◆
              공동주택부분의 면적이 연면적의
  공동주택          합계의 70% 미만인 것으로
                                공동주택부분의 면적이 연면적의                     X
                                 합계의 70% 미만인 것에 한함
                    중상-1에 한함
                       ◆                 ◆                         ◆
 자동차관련시
                                                                주차장, 세차장,
    설            주차장, 세차장에 한함            주차장, 세차장에 한함
                                                             운전학원․정비학원에 한함
                        ◆                    ◆
  운수시설             가목에 한하며,
                                        가목에 한함           ×
                   중상-1에 한함
                        ◆                    ◆           ◆
 방송통신시설         방송국, 전신전화국 및         방송국, 전신전화국 및  방송국, 전신전화국 및
                 통신용시설에 한함            통신용시설에 한함     통신용시설에 한함
 관광휴게시설                 X                    ○           X
※ ○ : 건축할 수 있는 용도, ◆ : 제한적으로 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
※ 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
※ 관광숙박시설이라함은 관광호텔, 수상관광호텔, 한국전통호텔, 가족호텔 및 휴양콘도미니엄을 말하며, 시설분류의 기준
  은 「관광진흥법 시행령」제2조 제2호에 의한다.
      구 분                           유통시설용지 (C4)
                 ㆍ준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법시행령」 별표1호에 의한 다음의 용도
                 -제1종 근린생활시설
            허용
                 -제2종 근린생활시설(라목 중 철탑골프연습장(실외), 장의사 및 안마시술소, 단란주점 제외)
            용도
                 -판매시설
  용
                 -문화 및 집회시설 중 가목
  도
                 ㆍ허용용도 이외의 용도
            불허   ㆍ학교환경위생정화구역 내 금지시설
            용도   ㆍ「주택건설기준 등에 관한 규정」제9조 각호의 시설용지(주유소용지 등) 계획선으로
                  부터 50m 이내에 설치되는 의료시설(약국 제외)ㆍ유치원ㆍ보육시설 및 경노당


<별표4-2> 상업용지의 건폐율․용적률․높이 등
   구분              중심상업용지                 복합용지       근린상업용지          유통상업용지
 도면표시                 C1                     C2           C3              C4
  건폐율        80% 이하       70% 이하         80% 이하        70% 이하         70% 이하
  용적률       1,000% 이하    800% 이하        1,000% 이하     600% 이하         300% 이하
 최고층수            -           -               -           10층             10층
 최저층수            -          5층               -           5층               -
 해당블록          중상-1     중상-2 ~ 중상-6        복합-1     근상-1 ~ 근상-11        유통-1

                                        96