붙임2. 도시관리계획의 결정(변경)에 관한 사항
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 ■ 화성동탄(2)지구
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정주1)
변경
변경후
합계
24,027,676.3
-
24,027,676.3
100.0
　
주거
지역
소계
13,885,863.1
감) 46,033.6
13,839,829.5
57.6
　
제1종전용주거지역
307,773.7
증) 63.1
307,836.8
1.3
　
제2종전용주거지역
319,191.3
증) 775.9
319,967.2
1.3
　
제1종일반주거지역
1,589,973.6
증) 1,613.0
1,591,586.6
6.6
　
제2종일반주거지역
1,060,721.9
증) 830.7
1,061,552.6
4.4
　
제3종일반주거지역
7,510,471.7
감) 45,168.1
7,465,303.6
31.1
　
준주거지역
3,097,730.9
감) 4,148.2
3,093,582.7
12.9
　
상업
지역
소계
1,961,653.1
감) 31,368.1
1,930,285.0
8.0
　
중심상업지역
838,954.0
증) 10,136.6
849,090.6
3.5
　
일반상업지역
484,263.1
증) 10,023.2
494,286.3
2.1
　
근린상업지역
638,436.0
감) 51,527.9
586,908.1
2.4
　
유통상업지역
-
-
-
-
　
녹지
지역
소계
8,180,160.1
증) 77,401.7
8,257,561.8
34.4
　
보전녹지지역
36,400.0
감) 5.0
36,395.0
0.2
　
생산녹지지역
-
-
-
-
　
자연녹지지역
8,143,760.1
증) 77,406.7
8,221,166.8
34.2
　
주1) 화성동탄(2)지구 택지개발사업 개발계획 변경(17차) 및 실시계획 변경(17차) 승인(국토교통부고시 제2020-827호, 
2020. 11. 20.) 면적 반영
  
2. 용도지구에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(해당사항 없음)
3. 용도지역․지구결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
4. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 가. 교통시설(변경)
  1) 도 로(변경)
  ■ 총괄표 
구분
류별
폭원(m)
노선수(개소)
연장(m)
면적(㎡)주1)
비고
변경후
변경후
변경후
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
812 
157(중복) 405(중복) 165(중복) 167(중복)
199,151.0 
33,474.0 
82,999.0 
41,741.0 
40,937.0 
4,192,334.0
772,015.4 
1,757,487.6 
823,723.0 
839,108.0
　
일
반
도
로
합계
630 
110(중복) 296(중복) 139(중복) 127(중복)
187,392.0 
31,419.0 
77,247.0 
40,138.0 
38,588.0 
4,093,935.0
752,645.4 
1,710,088.6 
811,325.0 
819,876.0 
　
광
로
소계
5 
1(중복)
4(중복)
1(중복)
3(중복)
14,712.0 
1,706.0 
7,705.0 
1,188.0 
4,113.0 
647,208.3
90,750.0 
354,381.0 
55,598.4 
146,478.9
　
3
46.8~59.3
1 
1(중복)
1(중복)
1(중복)
1(중복)
7,705.0 
1,706.0 
4,708.0 
1,188.0 
103.0 
386,568.8 
90,750.0 
235,400.0 
55,598.4 
4,820.4 
　
46
1 
-
-
-
1 
3,643.0 
-
-
-
3,643.0 
128,630.0
-
-
-
128,630.0
　
43.3
1 
-
1
-
-
388.0 
-
388.0 
-
-
16,800.0 
-
16,800.0 
-
-
　
42.4
1 
-
1
-
-
192.0 
-
192.0 
-
-
8,141.0 
-
8,141.0 
-
-
　
35.5~55.8
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
2,784.0 
-
2,417.0 
-
367.0 
107,068.5 
-
94,040.0 
-
13,028.5 
　
대
로
소계
37 
11(중복)
19(중복)
10(중복)
14(중복)
43,843.0 
10,664.0 
15,284.0 
8,507.0 
9,388.0 
1,408,413.9
368,890.0 
494,104.0 
272,003.4 
273,416.5
　
1
39.8~50.8
1 
1(중복)
1(중복)
1(중복)
-
6,875.0 
2,837.0 
1,500.0 
2,538.0 
-
287,690.4 
126,431.0 
60,247.0 
101,012.4 
-
　
36.8~37.8
1 
-
1
-
-
511.0 
-
511.0 
-
-
19,117.0 
-
19,117.0 
-
-
　
35.0~36.3
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
642.0 
-
194.0 
-
448.0 
22,514.0 
-
6,834.0 
-
15,680.0 
　
35.0~36.0
1 
-
-
-
1
265.0 
-
0.0 
-
265.0 
9,275.0 
-
-
-
9,275.0 
　
34.3~36.8
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
926.0 
-
824.0 
-
102.0 
32,856.6 
-
29,358.0 
-
3,498.6 
　
33.3~48.3
1 
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
1,278.0 
208.0 
797.0 
-
273.0 
44,760.9 
7,960.0 
27,710.0 
-
9,090.9 
　
2
33.3~43.3
1 
-
1
-
-
860.0 
-
860.0 
-
-
29,068.0 
-
29,068.0 
-
-
　
31.6~36.8
1 
-
1
-
-
1,118.0 
-
1,118.0 
-
-
40,489.0 
-
40,489.0 
-
-
　
31.5~44.5
1 
-
-
1(중복)
1(중복)
4,077.0 
-
-
966.0 
3,111.0 
128,425.5 
-
-
30,429.0 
97,996.5 
　
31.5~44
1 
-
-
1(중복)
1(중복)
1,103.0 
-
-
955.0 
148.0 
30,082.5 
-
-
30,082.5 
-
　
31.5~41.5
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
844.0 
-
738.0 
-
106.0 
29,632.0 
-
26,293.0 
-
3,339.0 
　
31.5~40.5
1 
-
1
-
-
1,677.0 
-
1,677.0 
-
-
52,826.0 
-
52,826.0 
-
-
　
31.5~37
1 
-
1(중복)
1(중복)
-
1,965.0 
-
1,275.0 
690.0 
-
62,772.0 
-
41,037.0 
21,735.0 
-
　
31.5~32.5
1 
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
3,980.0 
2,582.0 
534.0 
-
864.0 
122,257.5 
89,942.0 
13,699.0 
-
18,616.5 
　
31~32.5
1 
-
1
-
-
1,067.0 
-
1,067.0 
-
-
33,077.0 
-
33,077.0 
-
-
　
31.5
2 
2
-
-
-
2,198.0 
2,198.0 
-
-
-
69,238.0 
69,238.0 
-
-
-