제17414호                                            관                       보                               2010.12.28.(화요일)
나. 건 물 용도․건폐율․용적률․ 이․배치․형 ․ ․건 선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
     축                               높                   태    색채             축

 1) 단독주택용지(변경 없음)
    도면 위치 구분                            계획내용
    번호
                     • 건 물 용도는 별표1 에 따라 건 하여 하며, 지하층에 주거 및
                                         축                【          】                   축        야

                용도 •교육용도             【       】
                                                 불허
                         별표1 에 따라 근린생활시설의 설치가 용된 포주택의 경우                                          허          점
                      지상1층에 한하여 포설치(연면적의 5분의 2 위 이내)         점                                       범
               건폐율 • 건 물의 건폐율은 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                                         축                       【           】                축          야
               용적률 • 건 물의 용적률은 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                                         축                       【           】                축          야
                이(층) • 건 물의 층수는 별표1 에 따라 건 하여 한다.
                         높               축                   【           】                축           야
              1필지당 • 1필지당 가구수는 별표1 에 따라 건 하여 한다.
               가구수                                            【          】                   축        야


                배치 •하여 건 물의 주방향은 광통 을 고 하여 가급적 남향 또는 동향으로 배치
                                         축
                            적한 주거 경을 조성토 권장
                                         쾌                환
                                                                 채       풍
                                                                                 록
                                                                                      려


                     • 외 의 재료, 형 등       벽                태
                     - 건 물 외 의 재료 및 상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                                         축       벽                    색
                       서로 조화를 이 수 어 한다. 다 , 인저접대지에 건 물이 건 어
                                                          룰          있   야                만                              축      축되
                         거나 건 예정인 대지에 면한 부분은 예외로 한다.
                                     있           축
                     - 외 의 은 원 의 사용을 지 하고, 자연 또는 3차 이상의 합
                                         벽       색깔           색                       양               색                   색         혼
                         을 사용하도 권장한다.색                록
                     - 지상에 노 는 지하층의 외 이나 기초 등 도로에 면하는 건물 기단
                                                 출되                              벽                벽
                       부는 지상층의 외 과 동일하게 처리하도 한다.             벽                                   록
     1~ 1~ 36        -    포주택 건 물의 1층 전면부의 외 면은 50%이상을 투시형 면으로
                                     점                축                                   벽                                   벽
                       하고, 는 녹 지 는 투시형 를 설치토 한다.
  D
      36     D   D
                                             셔터           슬       않                   셔터                  록
                     • 1층 바 이 등
     D
                                             닥높
                     - 1층에 여 개의 포가 는 경우 개별 포로의 입 을 위한 계단 또
                                                 러        점              있                       점            출      만
                       는 경사로를 각각 설치해서는 니 며, 1층 바 의 마감 이는 지형적                      아       되                  닥            높

              형 및 이유를 초과하지 등으로 인해 가 한 경우를 제외하고는 전면도로의 지반면보다 30불      피

                외관 • 지 및 등 도 건 한다.
                             태
                                     ㎝                    않      록       축
                                         붕       옥탑
                     - 건 물의 지 은 다음 각호의 기준에 따라 건 도 권장한다.
                                         축           붕                                                축되         록
                      1. 단독주택용지내 모든 건 물에는 경사지 을 설치하도 하며, 평지 은            축                        붕                   록             붕
                         전체지 의 10분의 3이내에서 용한다.   붕                                허
                      2. 지 의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 도 하 , 인접필지의
                                         붕                                                                   되    록       되
                         건 물과 구배를 통일할 을 권장한다.
                                         축                                것
                      3. 경사지 의 은 자연 또는 3차 이상의 합 을 사용하 원
                                                 붕    색깔                 색                   색               혼    색             되   색
                         의 사용을 지 한다.                     양
                      4. 경사지 설치시 계단실, 물 실 등의 구조물과 조화를 이 어 한다.
                                             붕                           탱크               옥탑                              루 야
                     • 장 및 대문        담
                     - 장을 설치할 경우에 단독주택용지의 장은 1.2m이하의 투시형 장 또
                                     담                                                        담                                 담
                       는 생 타리형으로 설치를 권장한다.   울
                     • 외광고물          옥
                     - 외광고물(간 ) 설치기준은 별표 10 을 따른다.
                                     옥                판                       【              】

 【 별표1 단독주택용지 건 물 용용도․건폐율․용적률․ 이
             】                   축   허                                               높

         구분                            단독주택용지
           도면표시                                                                      D
    건 물  축
              용    • 단독주택, 다가구주택, 공관
     용도     용도 •• 가정보육시설,      공동생활가정 및 재가노인복지시설
                     허

                       포주택:제1종 및 제2종 근린생활시설(단 주 , 안마시 소 제외)
                                 점                                                           란    점              술


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