제18403호                            관                         보                             2014. 12. 5.(금요일)
  도면      위치      구분                                                   계획내용
  번호
                           장, 대문, 계단
                           • 담
                            근 생 시 용지내 장 는 원 적으로 불허한다. 다 , 인
                             -         린       활     설             담       설치           칙                               만

                            접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행등의 안전성을
                            위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당 인권자(또는 허가
                            권자)의 인를 거쳐 달리할 수 있다.
                                                                                                       승

                                               승

                       • 외벽의 색상
                         - 건 물 외벽의      료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                              소한 서로 조화를 이룰 수 있어 할 뿐 아니라, 주변건물과도
                                       축                   재

                                   최                                               야            만

                            조화를 유지하여 하며, 동일건 물에서 서로 다른 외벽 료를
                            사용할 경우에는 료들간의 조화를 고려하여 한다.
                                                             야                      축                                   재



                       • 옥외 고물
                                                             재                                         야

                                    광

                         -‘4.다.경관에 관한 계 중 2) 옥외 고물에 관한 계 ’기준을 따 며, 근생7은
                            그 에 뉴와 계하여 화거리로 성화 될 수 있도록 주변건물과 조화를
                                                           획                광                      획                르



                            고려하여 하도록 한다.
                                       린   비           연           특               활

                                               설치

                       •   간경관
                         -‘4.다.경관에 관한 계 중 3) 간경관에 관한 계 ’기준을 따른다.
                               야

                                                             획             야                        획

                       • 제1종근 생 시        목 중 동사무소, 출소, 우체국을 우선적
                         으로 허용한다.
                                           린       활     설     바                            파


                       • 제1,2종 근 생 시 (안마시 소 및 단 주         제외)
                 용도 허용 • 교       시  중
                                   육연구유  원,  유자시
                                               린
                                               설   중 영유아보
                                                       활
                                                            시
                                                             설
                                                             치         노
                                                                           술
                                                                                   설
                                                                                           란    점
                                                                                                           육    설

                                                                               ⇒
                          교•     시 중 유 원, 유자시 중 어 이집
                                   육연구         설             치         노           설           린

                     불허 • 허용용도 이외의 용도
                  건폐   율                    60% 이하
                  용적   률                    300%이하
                                            5층 이하
                   높이               단, 공법에 의한 장애물제한표면내는
                                  < 표4>  행안전 역 높이 제한에 따른다.
                                                       항

                                                   별           비           구

                        • 동사무소,    출소, 우체국의 경우 “ 생에너지 시 ”을 고려하여
                            양전지   과   양집 이 그 자의 영향을 받지 는 곳에 정 향
                                               파                                   신재                       스템


                     및 으로 하되, 현장
                               태

                                        여건상 부득이한 경우에는 정 을 기준으로 동서
                                           판         태         열판          림                               않                남

                  건 선
                  배치
                                       배치                                                               남
                   축
                          로 60도의 변위를 가질 수 있다.
                        • 건 한계선의 위 와      은 시 건 조 에 따른다.
          근생10
                                   축                     치       폭     울산              축    례


          근생11          • 친환경건 물인증에 관한사    축                           항
  SR2
          근생12            -     소 색도시 조성을 위하여 공공기관에서 건 하는 면적
                            의 합계가 10,000㎡ 이상인 건 물은 친환경건 물 인증제도에
                                   저탄          녹                                                                축       연



                            따라 우수등급 이상의 인증을 득하여 하며 그 외는 권장 록
                                                                                   축                        축

                                                                                           야                             토

                            한다.
                        • 외벽의    료, 형
                          - 지상에     출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                                           재           태

                                               노

                            건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 리하되, 기존건 물
                            또는 개발 정 건 물로 인해 외부에 출되지 는 부분은
                                                                                                   처                    축


                  형 및       그러하지 아니한다.
                                                   예         축                                  노               않
                   태

                   외관     - 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을    시형 벽면으로 하고, 셔터
                            는 시형 셔터를        록 한다.
                                                                                           투



                              시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 시가 가 록 제작된
                                       투                       설치토

                          -        투                                                           투               능토

                            셔터를 말한다.
                        • 1층   닥높이
                          - 1층 닥의 마 높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를
                                       바

                                           바             감

                            제외하고는 전면도로 평 지 고와의 차이를 10㎝ 이내로 한다.
                        • 지붕 및 옥상층(권장사 )
                                                                       균       반



                          - 옥상층의 부대시 ( 고 출물, 철탑 등) 높이는 4.5m를 초과
                                                                   항

                                                             설 광       돌

                            할 수 없다.
                                               277