yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18663호                             관             보              2015. 12. 21.(월요일)
 나. 개발목적(변경없음)
   ◦ 서민주택을 위한 택지의 효율적인 개발과 저렴한 공급으로 주택난을 완화하고 주거생활의
      안정과 복지향상에 기여코자 함
 다. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획
  1) 수용인구 (변경)
   ◦ 기정 : 42,166인(호당 2.8인 기준)
   ◦ 변경 : 36,020인[호당 2.5인 기준(행복주택 호당 1.6인), 2030년 청주도시기본계획 반영]
  2) 주택건설계획 (변경)
   ◦ 기정 : 15,059호(단독주택 : 589호, 공동주택 : 14,470호)
   ◦ 변경 : 14,768호(단독주택 : 594호, 공동주택 : 14,174호)
  구 분             면 적(㎡)            구성비(%)         수용세대수(호)             수용인구(인)           비
           기정 변경 증감 기정 변경 기정 변경 증감 기정 변경 증감 고
  합 계      858,734 837,668 감)21,066 100.0 100.0 15,059 14,768 감)291 42,166 36,020 감)6,146
단 소계 157,179 159,640 증)2,461 18.3 19.1 589 594 증)5 1,650 1,485 감)165
독 일반 145,688 148,149 증)2,461 17.0 17.7 572 577 증)5 1,602 1,442 감)160
주
택 블록형 11,491 11,491 -                 1.3 1.4 17 17 -                   48 43 감)5
    소 계 701,555 678,028 감)23,527 81.7 80.9 14,470 14,174 감)296 40,516 34,535 감)5,981
공 60㎡미만 213,859 199,055 감)14,804 24.9 23.8 5,832 5,684 감)148 16,330 13,310 감)3,020
동 60㎡~85㎡ 442,522 434,965 감)7,557 51.6 51.9 8,119 7,980 감)139 22,733 19,950 감)2,783
주
택 85㎡초과 36,370 35,699 감)671 4.2 4.2 519 510 감)9 1,453 1,275 감)178
  기숙사(청람재) 8,804 8,309 감)495 1.0 1.0 -                  -      -     -      -       -
 라. 집단에너지 공급에 관한 계획
  1) 전력공급계획
   ◦ 수요추정(변경)
     - 기정 : 27,312KW → 변경 : 54,424KW
      구 분                  계            주택용         상업용          공공용
                      기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기타
              합계       39,452        25,817       9,918        3,717
   전력        1단계       16,235 78,612 6,916 29,702 7,674 39,451 1,645 9,459
  (KVA)
             2단계       23,217        18,901       2,244        2,072
주) 전력공급 수요추정 = 수요부하(78,612KVA) ÷ 1.3(부등율) × 0.9(역율)
    ◦ 공급계획(변경없음)
      - 본 사업지구 전력공급은 한국전력공사 충북지역본부와 협의 후 인근변전소에서 전력공급
   2) 도시가스공급계획
    ◦ 수요추정(변경)
      구 분                   계               주택용               상업용
                                                                공공용
                      기정      변경     기정      변경   기정     변경 기정 변경
    가스        합계       29,348         24,543       3,170      1,635
 (T.O.E/년)   1단계        9,039 37,356 6,813 29,752 2,210 6,481    16 1,123
             2단계       20,309         17,730         960      1,619
                                            156
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아. 공급처리시설에 계획(변경)
  1) 상수도
   ◦ 기본방향(변경)
    <기정>
     - 청주시 수도정비기본계획 수립 및 수도시설 기술진단(2012.9)에 근거하여 급수 계획을 수립
     - 상수도 보급률은 100%로 계획하며, 사업지구내 계획인구 및 유치시설을 고려하여 급수량 산정
    <변경>
     - 통합청주시 수도정비기본계획에 근거하여 급수 계획을 수립
     - 상수도 보급률은 100%로 계획하며, 사업지구내 계획인구 및 유치시설을 고려하여 급수량 산정
   ◦ 상수도공급계획(변경없음)
     - 지북(통합)정수장으로부터 기존 상수관로를 통해 공급
     - 사업지구의 상수공급은 지구내 봉화공원 인근에 동남배수지(계획) 신설 후 공급
  2) 하수도
   ◦ 우수배제계획(변경)
    <기정>
     - 현 배수체계를 최대한 유지하여 하류의 기존수로나 관로의 배제에 영향이 없도록 계획
     - 하수도 배제방식은 우 오수 분류식으로 계획하여 장래 환경에 미치는 영향을 최소화 할 수
       있도록 계획
     - 강우 유출량 증가 및 하천 첨두 유입시간 단축에 따른 하천 영향을 최소화하기 위하여
       사업지구내 하천 및 외곽부에 저류지를 설치
    <변경>
     - 현 배수체계를 최대한 유지하여 하류의 기존수로나 관로의 배제에 영향이 없도록 계획
     - 하수도 배제방식은 우 오수 분류식으로 계획하여 장래 환경에 미치는 영향을 최소화 할 수
       있도록 계획
     - 강우 유출량 증가 및 하천 첨두 유입시간 단축에 따른 하천 영향을 최소화하기 위하여 사업
       지구내 하천(월운천, 낙가천) 인근에 2개의 저류지 설치
     - 배수면적은 사업지구내 161.06ha, 외부유입 155.46ha로 2개의 저류지 계획을 통하여 홍수유출량을
       저감한 후 월운천(12개소방류), 낙가천(11개소방류)으로 배수계획 수립
   ◦ 오수처리계획(변경없음)
     - 기본방향
       ․ 기존 및 신설 하수처리장계획, 지형적 조건 등을 고려하여 오수처리계획을 수립, 배제방
         식은 분류식으로 계획
     - 오수처리계획
       ․ 오수처리는 지구내 발생오수를 차집하여 사업지구내 하천인 월운천과 낙가천에 기매설된
         차집관로 개량 또는 신설 후 연결하여 청주시 하수종말처리장에서 처리계획
자. 통신계획(변경)
   ◦ 기정 : 사업지구내 통신수요량은 50,055회선이나 여유율을 고려하여 계획시설 용량은 60,066
          회선이 필요할 것으로 예상
   ◦ 변경 : 사업지구내 통신수요량은 48,178회선이나 여유율을 고려하여 계획시설 용량은 57,813
          회선이 필요할 것으로 예상
      구분              규모         단위수요      수요량(회선) 계획시설용량(회선) 비고
   계        기정          -           -           50,055   60,066
            변경          -           -           48,178   57,813
 가정용        기정      15,059호     1.5회선/호         22,589   27,107
            변경      14,768호                     22,152   26,582
 상업업무용      기정      579,581㎡   0.3회선/10㎡        17,387   20,864
            변경      512,474㎡                    15,375   18,450
 공공용        기정      499,729㎡   0.2회선/10㎡         9,995   11,994
            변경      528,974㎡                    10,579   12,695
 공중전화       기정      42,166인    1회선/500인             84      101
            변경      36,020인                         72       86
주) 여유율 20% 적용시 총 57,813회선 소요
                                   159
제18663호                 관          보           2015. 12. 21.(월요일)
  2) 근린생활시설용지(변경)
  구 분   번호        위        치            면적(㎡) 증 감            비 고
 계   기정 -           21 개 소                46,233 감)2,755
     변경 -           22 개 소                43,478
     기정 1 청주시 상당구 용정동 337-3전               2,044   증)79    1차순환도로
     변경 1 청주시 상당구 용정동 337-3전 일원            2,123          가감속차로   조정
     기정 2 청주시 상당구 용암동 197-15전 일원           1,591 -
     기정 3 청주시 상당구 용암동 197-6대 일원            1,597 -
     기정 4 청주시 상당구 용암동 186-17과              2,223   감)100 (낙가천)
     변경 4 청주시 상당구 용암동 186-17과 일원           2,123         소하천정비종합계획
     기정 5 청주시 상당구 용암동 209-3대               2,983   감)252
                                                            (변경)반영
     변경 5 청주시 상당구 용암동 209-3대 일원            2,731
     기정 6 청주시 상당구 용암동 194-8전               1,928    증)5      도로선형
     변경 6 청주시 상당구 용암동 194-8전 일원            1,933           정형화  반영
     기정 7 청주시 상당구 용암동 189-1대               1,628   감)379 (낙가천)
     변경 7 청주시 상당구 용암동 189-1대 일원            1,249         소하천정비종합계획
     기정 8 청주시 상당구 용암동 189-5대               1,846   감)769
                                                            (변경)반영
     변경 8 청주시 상당구 용암동 189-5대 일원            1,077
     기정 9 청주시 상당구 운동동 508-186천             4,956         자동차관련시설 반영,
                                                 감)2,664 단독 A-5블록
     변경 9 청주시 상당구 용암동 441-2 전 일원           2,292             및 근생 전환
근린생활 기정 10 청주시 상당구 운동동 414대 일원             2,308 -
시설용지 기정 11 청주시 상당구 운동동 416-1전              1,900
     변경 11 청주시 상당구 운동동 416-1전 일원           1,908    증)8 도로선형  변경
     기정 12 청주시 상당구 운동동 441-2답 일원           2,694 -
     기정 13 청주시 상당구 운동동 425전 일원             2,594 -
     기정 14 청주시 상당구 운동동 454-5대 일원           3,133 -
     기정 15 청주시 상당구 운동동 471-4답 일원           2,333 -
     기정 16 청주시 상당구 운동동 469답 일원             2,295 -
     기정 17 청주시 상당구 방서동 25답                 1,559   증)52
     변경 17 청주시 상당구 방서동 25답 일원              1,611            도로 최소
     기정 18 청주시 상당구 방서동 9-1답                2,422           곡선반경 확보
     변경 18 청주시 상당구 방서동 9-1답 일원             2,395   감)27
     기정 19 청주시 상당구 운동동 482대 일원             1,036 -
     기정 20 청주시 상당구 운동동 480답 일원             1,200 -
     기정 21 청주시 상당구 용암동 177-11대             1,963             (낙가천)
                                                   감)342 소하천정비종합계획
                                                            (변경)반영
     변경 21 청주시 상당구 용암동 177-11대 일원          1,621
     신설 22 청주시 상당구 용암동 435대 일원                           신규 단독주택용지변
                                           1,634 증)1,634 근린생활시설용지  확보
                             162
제18663호                   관           보                2015. 12. 21.(월요일)
3) 공원계획(변경)
  구 분     번호         위        치           면 적(㎡) 증 감             비 고
     기정    -           8개소                   296,238
합 계                                                   증)326
     변경    -           8개소                   296,564
     기정   소계           2개소                   218,629
                                                      증)483
     변경   소계           2개소                   219,112
 근린 기정     97 청주시 상당구 운동동 산15-4임             120,760
                                                     감)1,362 배수지반영진입도로
 공원 변경     97 청주시 상당구 운동동 산15-4임 일원          119,398
     기정    98 청주시 상당구 운동동 산12-8임              97,869
                                                     증)1,845 단독주택용지
                                                                따른 변경
                                                                      조정에
     변경    98 청주시 상당구 운동동 산12-8임 일원           99,714
     기정   소계           3개소                     4,627
                                                     감)1,612
     변경   소계           2개소                     3,015
     기정   163 청주시 상당구 운동동 398-2답               1,500
                                                       증)15 교육환경평가
                                                               심의의견반영
어린이 변경    163 청주시 상당구 운동동 387-4대 일원            1,515
 공원 기정    164 청주시 상당구 방서동 36-6도                1,627
                                                     감)1,627 현황도로유지에
                                                              어린이공원 폐지
                                                                        따른
     폐지    -             -                  -
     기정   165 청주시 상당구 운동동 460-2도               1,500             도로선형
                                                     -          정형화 반영
     변경   165 청주시 상당구 운동동 460-2도 일원            1,500
 역사 기정    소계           1개소                    13,995
 공원 기정     2 청주시 상당구 운동동 369-6대 일원            13,995 -
     기정   소계           2개소                    58,987
                                                      증)992
     변경   소계           2개소                    59,979
     기정    18 청주시 상당구 용암동 770-53천             24,186         (낙가천)소하천정비
                                                             종합계획(변경)반영,
                                                     감)2,105 유수지14(4,226㎡)
 수변 변경    18 청주시 상당구 용암동 770-53천 일원           22,081           중복면적 포함
 공원
     기정   19 청주시 상당구 지북동 135전                 34,801              도로 최소곡선반경
                                                                  확보 및 도로선형
                                                          증)3,097 유수지15(6,213㎡)
                                                                   정형화 반영,
     변경   19 청주시 상당구 지북동 135전 일원              37,898               중복면적 포함

소공원 신설    41 청주시 상당구 방서동 36-7답 일원               463              현황도로 유지에
                                                           증)463 따른 소공원 신설
                              164
제18663호                     관               보          2015. 12. 21.(월요일)
6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경)
     ◦ 위 치 : 충북 청주시 상당구 용정, 용암, 운동, 방서, 지북, 평촌동 일원
     ◦ 면 적 : (기정)2,054,602㎡ → (변경) 2,073,999㎡
7. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 소유권 및 소유권이외의 권리의 명세와 그 소유자와 권리
   자의 성명․주소를 기재한 서류(변경) 1식 : 붙임참조
8. 개발계획 평면도(S=1/4,000) 및 지적도(S=1/1,200)는 일반이 열람할 수 있도록 한국토지주택공사
   충북지역본부(단지사업부:043-290-3532)와 청주시청(도시개발과:043-201-2476)에 비치하고 이해 관
   계인에게 보이고 있음(관계도면 게재생략)
10. 토지이용규제기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등은 토지이용규제
    정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능
                                     [실시계획 변경]
1. 사업의 종류 및 명칭(변경없음)
     ◦ 종류 : 택지개발사업
     ◦ 명칭 : 청주 동남지구 택지개발사업
2. 사업시행자의 명칭 및 주소, 대표자의 성명(변경)
     ◦ 사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
     ◦주          소 : (기정)경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
                        (변경)경상남도 진주시 충의로 19(충무공동 227-2)
     ◦ 대 표 자 의 성 명 : (기정)이 지 송
                        (변경)이 재 영
3. 사업의 목적(변경없음)
     ◦ 서민주택을 위한 택지의 효율적인 개발과 저렴한 공급으로 주택난을 해소하여 주거생활의 안정과
       쾌적한 주거환경을 조성
4. 사업시행기간(변경)
     ◦ 사업착수일 : 2008년 5월 2일
     ◦ 준공예정일 : (기정)2018년 6월 30일
                (변경)2019년 12월 31일
5. 사업시행지의 위치 및 면적(변경)
     ◦ 위 치 : 충청북도 청주시 상당구 용정동, 용암동, 운동동, 방서동, 지북동, 평촌동 일원
     ◦ 면 적 : (기정)2,053,602㎡(1단계 : 684,404㎡, 2단계 : 1,369,198㎡)
             (변경)2,073,999㎡(단계구분 없음)
6. 사업의 개요
 가. 용도지역 계획(변경)
         구분                            면 적(㎡)                    구성비(%) 비고
                        기정              변경           증감
        합 계              2,053,602       2,073,999      증)20,397    100.0
           소계            1,501,799       1,525,774      증)23,975     73.6
주거     제1종일반주거지역           336,831         378,741      증)41,910     18.3
지역     제2종일반주거지역         1,145,339       1,127,404      감)17,935     54.4
         준주거지역              19,629          19,629    -               0.9
상업         소계               71,887          70,855      감)1,032       3.4
지역      일반상업지역              65,799          64,875        감)924       3.1
        유통상업지역               6,088           5,980        감)108       0.3
녹지         소계              479,916         477,370      감)2,546      23.0
지역      자연녹지지역             383,169         381,080      감)2,089      18.4
        보전녹지지역              96,747          96,290        감)457       4.6
                                     169
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  ◦ 근린생활시설용지 계획(변경)
 구 분 번호          위        치         면적(㎡) 증 감               비 고
 계 기정 -
   변경 -
                   21 개 소
                   22 개 소
                                      46,233 감)2,755
                                      43,478
   기정 1 청주시 상당구 용정동 337-3전             2,044   증)79        1차순환도로
   변경 1 청주시 상당구 용정동 337-3전 일원          2,123             가감속차로   조정
   기정 2 청주시 상당구 용암동 197-15전 일원         1,591 -
   기정 3 청주시 상당구 용암동 197-6대 일원          1,597 -
   기정 4 청주시 상당구 용암동 186-17과            2,223  감)100
   변경 4 청주시 상당구 용암동 186-17과 일원         2,123            (낙가천)소하천정비
   기정 5 청주시 상당구 용암동 209-3대             2,983            종합계획(변경)반영
   변경 5 청주시 상당구 용암동 209-3대 일원          2,731  감)252
   기정 6 청주시 상당구 용암동 194-8전             1,928    증)5         도로선형
   변경 6 청주시 상당구 용암동 194-8전 일원          1,933               정형화  반영
   기정 7 청주시 상당구 용암동 189-1대             1,628  감)379
   변경 7 청주시 상당구 용암동 189-1대 일원          1,249            (낙가천)소하천정비
   기정 8 청주시 상당구 용암동 189-5대             1,846            종합계획(변경)반영
   변경 8 청주시 상당구 용암동 189-5대 일원          1,077  감)769
   기정 9 청주시 상당구 운동동 508-186천           4,956 감)2,644 자동차관련시설 반영,
                                                     A-5블록 단독 및 근생 전환
근린 변경 9 청주시 상당구 용암동 441-2전 일원          2,292
생활 기정 10 청주시 상당구 운동동 414대 일원           2,308 -
시설 기정 11 청주시 상당구 운동동 416-1전            1,900
용지                                              증)8       도로선형반영
   변경 11 청주시 상당구 운동동 416-1전 일원         1,908
   기정 12 청주시 상당구 운동동 441-2답 일원         2,694 -
   기정 13 청주시 상당구 운동동 425전 일원           2,594 -
   기정 14 청주시 상당구 운동동 454-5대 일원         3,133 -
   기정 15 청주시 상당구 운동동 471-4답 일원         2,333 -
   기정 16 청주시 상당구 운동동 469답 일원           2,295 -
   기정 17 청주시 상당구 방서동 25답               1,559   증)52
   변경 17 청주시 상당구 방서동 25답 일원            1,611                도로 최소
   기정 18 청주시 상당구 방서동 9-1답              2,422              곡선반경  확보
   변경 18 청주시 상당구 방서동 9-1답 일원           2,395   감)27
   기정 19 청주시 상당구 운동동 482대 일원           1,036 -
   기정 20 청주시 상당구 운동동 480답 일원           1,200 -
   기정 21 청주시 상당구 용암동 177-11대           1,963  감)342     (낙가천)소하천정비
   변경 21 청주시 상당구 용암동 177-11대 일원        1,621            종합계획(변경)반영
   신설 22 청주시 상당구 용암동 435대 일원                            신규 단독주택용지변
                                       1,634 증)1,634 근린생활시설용지      확보
                              172
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라. 공급처리시설에 관한 계획
  1) 상수도공급계획
   ◦ 기본방향(변경)
    (기정)
     - 청주시 수도정비기본계획 수립 및 수도시설 기술진단(2012.9)에 근거하여 급수 계획을 수립
     - 상수도 보급률은 100%로 계획하며, 사업지구내 계획인구 및 유치시설을 고려하여 급수량 산정
    (변경)
     - 통합청주시 수도정비기본계획에 근거하여 급수 계획을 수립
     - 상수도 보급률은 100%로 계획하며, 사업지구내 계획인구 및 유치시설을 고려하여 급수량 산정
   ◦ 상수도공급계획(변경없음)
     - 지북(통합)정수장으로부터 기존 상수관로를 통해 공급
     - 사업지구의 상수공급은 지구내 봉화공원 인근에 동남배수지(계획) 신설 후 공급
  2) 하수처리계획
   ◦ 우수배제계획(변경)
    (기정)
     - 현 배수체계를 최대한 유지하여 하류의 기존수로나 관로의 배제에 영향이 없도록 계획
     - 하수도 배제방식은 우 오수 분류식으로 계획하여 장래 환경에 미치는 영향을 최소화 할 수
        있도록 계획
     - 강우 유출량 증가 및 하천 첨두 유입시간 단축에 따른 하천 영향을 최소화하기 위하여 사업
        지구내 하천 및 외곽부에 저류지를 설치
    (변경)
     - 현 배수체계를 최대한 유지하여 하류의 기존수로나 관로의 배제에 영향이 없도록 계획
     - 하수도 배제방식은 우 오수 분류식으로 계획하여 장래 환경에 미치는 영향을 최소화 할 수
        있도록 계획
     - 강우 유출량 증가 및 하천 첨두 유입시간 단축에 따른 하천 영향을 최소화하기 위하여
        사업지구내 하천(월운천, 낙가천) 인근에 2개의 저류지 설치
     - 배수면적은 사업지구내 161.06ha, 외부유입 155.46ha로 2개의 저류지 계획을 통하여 홍수유
        출량을 저감한 후 월운천(12개소방류), 낙가천(11개소방류)으로 배수계획 수립
     - 계획우수 유출량은 합리식을 적용하고 강우강도는 청주시 하수도정비기본계획 변경 보고서
        (2014.11) 강우강도 적용
   ◦ 오수처리계획(변경)
     - 기본방향(변경)
       (기정)
        ․ 청주시 하수도정비 기본계획변경 보고서(2008.3), 기존 및 신설 하수처리장계획, 지형적
           조건 등을 고려하여 오수처리계획을 수립, 배제방식은 분류식으로 계획
       (변경)
        ․ 통합청주시 수도정비기본계획, 청주시 하수도정비 기본계획변경 보고서(2014.11), 기존 및
           신설 하수처리장계획, 지형적 조건 등을 고려하여 오수처리계획을 수립, 배제방식은 분류식
           으로 계획
     - 오수처리계획(변경없음)
        ․ 오수처리는 지구내 발생오수를 차집하여 사업지구내 하천인 월운천과 낙가천에 기매설
           된 차집관로 개량 또는 신설 후 연결하여 청주시 하수종말처리장에서 처리계획
마. 통신시설계획(변경)
   ◦ 사업지구내 통신공급대상은 가정용, 근린생활시설용, 상업 업무용, 공공용으로 구분하여 수요를
      추정한 결과 (기정)60,066회선에서 (변경)57,813회선으로 산정
   ◦ 공중전화 수요는 이용인구 500인당 1회선을 공급하는 것으로 계획
                              179
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  2) 조성비 내역
   (기정)
                                                      (단위 : 억원)
          공 종        수          량       공사비           비고
 총 계                      -                   3,691
  기본시설공사비                -                     709
  1. 포장공                 1식                     268
  2. 우수공                 1식                     226
  3. 오수공                 1식                      65
  4. 상수도공                1식                      63
  5. 하천공                 1식                      87
  기타공사비                  -                   1,656
  1. 토공                  1식                     293
  2. 구조물공                1식                     198
  3. 조경공                 1식                     427
  4. 전력 등 가로등공           1식                     107
  5. 교량공                 1식                     222
  6. 부대공                 1식                     409
  조사설계비                  -                     209
  간선시설비                  -                   1,117
  1. 상수도시설분담금            1식                      91
  2. 하수도시설부담금            1식                     180
  3. 폐기물처리시설부담금          1식                      95
  4. 생태계보전협력금            1식                       9
  5. 간선도로 등              1식                     592
  6. 기타                   -                     150
   (변경)
                                                      (단위 : 억원)
            공 종      수          량       공사비           비고
            총 계           -                   3,691
 대지조성공사비                 -                   2,414
        1. 토공            1식                     294
        2. 우수공           1식                     226
        4. 오수공           1식                      65
        5. 상수공           1식                      63
        6. 포장공           1식                     268
    토목 7. 하천공            1식                      87
        8. 저류지공          1식                      22
        9. 배수지공          1식                      61
        10. 구조물공         1식                     114 생태,방음,옹벽
        11. 교량공          1식                     222
        12. 부대공          1식                     458 기타조성비
        1. 가로등공          1식                      63
    전기 2.3. 교통신호등공
            경관조명공
                         1식                      25
                                                 16
        4. 공원등공                                   3
    조경 1. 조경공            1식                     427
 용역비                     -                     209
 1. 설계용역비                1식                      74
 2. 조사용역비                1식                     135
 부담금                     -                   1,068
 1. 주변도로개설분담금            1식                     547
 2. 지중화부담금               1식                     140
 3. 폐기물처리시설분담금           1식                      95
 4. 생태계보전협력금             1식                       7
 5. 학교시설분담금              1식                       3
 6. 상수도시설분담금             1식                      91
 7. 하수도시설분담금             1식                     179
 8. 기타                   1식                       6
                          181
제18663호                  관           보           2015. 12. 21.(월요일)
11. 택지의 공급에 관한 계획서와 택지의 용도 및 공급대상자별 분할 도면
 가. 공급대상토지의 위치 및 면적(변경)
                        공급대상토지
    공급용도               위 치                    공급면적(㎡)          필지수 비고
                                           기정        변경 기정 변경
      합계                -                  1,053,982 1,024,195 722 732
        소계              -                    896,163 872,837 652 662
      단독주택용지            -                    157,179 159,640 573 578
 주택      필지형 청주시 상당구 용암동 182-2 일원            145,688 148,149 572 577
 건설      블록형 청주시 상당구 용암동 427 일원               11,491    11,491   1   1
 용지 공동주택용지              -                    692,751 669,719 18 17
         아파트 청주시 상당구 용정동 산47-1 일원            692,751 669,719 18 17
      근린생활시설 청주시 상당구 용정동 1112 일원              46,233    43,478 61 67
 상업     소계              -                     89,371    76,253 50 48
  ·   상업시설용지 청주시 상당구 용암동 197-20 일원            32,934    31,401 23 23
 업무 준주거용지 청주시 상당구 운동동 449-11 일원                8,280     8,280   6   6
 시설
 용지 업무시설용지 청주시 상당구 지북동 127-3 일원               48,157    36,572 21 19
        소계              -                     68,448    75,105 20 22
       유치원 청주시 상당구 용암동 122-6대 일원               7,007     7,084   2   2
      교육연구시설 청주시 상당구 용암동 770-117천 일원           7,179     7,626   3   4
 공공    주차장 청주시 상당구 용암동 197-20대 일원             12,388    12,547 10 10
 시설    종교시설 청주시 상당구 용암동 176-2전 일원              6,085     9,559   2   3
 용지
    집단에너지공급시설 청주시 상당구 운동동 154답 일원             32,416    32,980   1   1
     자동차관련시설 청주시 상당구 운동동 215답 일원               3,343     5,279   1   1
      가스공급설비 청주시 상당구 운동동 508-267잡 일원              30        30   1   1
나. 공급시기·방법 및 조건, 공급가액 결정방법(변경)
    <기정>
   공급용도           공급대상자        공급방법             공급가격 결정방법     비고
                 이주대책대상자       수의계약        기준면적 이하:이주자택지 공급단가
                                              기준면적 초과 :감정가격
  단독주택용지          협의양도자        수의계약              조성원가 110%
                   실수요자         추첨                 감정가격
                 이주대책대상자       수의계약        기준면적 이하:이주자택지 공급단가
   블록형                                        기준면적 초과 :감정가격
  단독주택용지          대토신청자        수의계약                감정가격
                   실수요자         추첨                 감정가격
   60㎡이하           자체사용          -               조성원가 60%
 공동주택용지(임대)        실수요자         추첨               조성원가 60%
  60~85㎡이하         자체사용          -             (기정)조성원가 90%
 공동주택용지(분양)        실수요자         추첨               (변경)감정가격
                               193
제18663호                   관            보        2015. 12. 21.(월요일)
   공급용도             공급대상자         공급방법         공급가격 결정방법         비고
   85㎡초과             자체사용           -
 공동주택용지(분양)                                      감정가격
                     실수요자          추첨
                   국가,지자체         수의계약           조성원가
  근린생활시설        생활대책용지 공급대상자      수의계약           감정가격
                    대토신청자         수의계약        감정가격×평균낙찰율
                     실수요자         경쟁입찰           낙찰가격
                생활대책용지 공급대상자      수의계약           감정가격
   상업시설             대토신청자         수의계약        감정가격×평균낙찰율
                     실수요자         경쟁입찰           낙찰가격
   업무용지              공공기관         수의계약           감정가격
                     실수요자         경쟁입찰           낙찰가격
                   국가, 지자체        수의계약           조성원가
    유치원         협의양도자(유치원시설 및     수의계약         기존면적:조성원가
                      부지)                      추가면적:감정가격
                     실수요자          추첨            감정가격
    교육               공공기관         수의계약           감정가격
   연구시설              실수요자         경쟁입찰           낙찰가격
    주차장            국가, 지자체        수의계약           조성원가
                     실수요자         경쟁입찰           낙찰가격
                    협의양도자         수의계약       기존면적 120%:조성원가
   종교시설                                        추가면적:감정가격
                     실수요자          추첨            감정가격
   집단에너지        집단에너지사업법에 의한      수의계약           감정가격
    공급시설             실수요자
    가스공급         충청에너지서비스(주)      수의계약           감정가격
     설비
                   국가, 지자체        수의계약           조성원가
                  중소기업진흥공단
               (중소기업협동조합법에 의한                   조성원가
   자동차         중소기업중앙회가 국가 또는     수의계약 (단, 상업용지 및 근린생활시설용지는
   관련시설       지자체로부터 재정지원을 받아                   감정가격)
               관련시설을 설치하는 경우를
                    포함한다)
              실수요자(관할 지자체장의 추천)   수의계약           감정가격
                     실수요자          추첨            감정가격
※단) 대행개발을 추진하고자 할 경우, 『택지개발업무처리지침』 제5장의 규정을 따르며, 대행개발사업자는 경쟁입찰의
    방법으로 선정.
    <변경>
   ◦ 공급의 시기
     - 공급 승인 후
   ◦ 공급의 방법 및 조건
     -『택지개발업무처리지침』별표3 및 별표4, 한국토지주택공사 용지규정 등 관련규정을 적용
   ◦ 공급가격결정방법
     - 기타 공급용도, 공급대상자, 공급방법, 공급가격 및 결정방법은『택지개발업무처리지침』별
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