yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16622호                               관                 보             2007.11. 6. (화요일)


 도면번호        블록면적(㎡)          허용세대수          인    구      수     세대당 평균면적(㎡)       비           고


  BH22           27,510            42            111               500


  BH23           26,173            40            106               500


  BH24           10,984            17             45               500


  BH25           9,120             14             37               500


  BH26           10,007            15             40               500


  BH27           30,425            46            121               500


  BH28           7,166             11             29               500


   계          547,761              838           2,212              -

※블록 단위 수용세대수는 허용세대수를 초과할 수 없으며, 필지분할을 할 경우, 분할된 필지의
  세대수 합은 당초 블록단위별 계획세대수를 초과할 수 없음

  ■공동주택용지-A
  ■폐   지

도면번호     위   치    구       분    계                       획                 내               용


                              •건축물 용도는 〈별표3〉에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거용
                               도로 사용할 수 없음
                              •부대복리시설은 【주택법】제2조 및 【주택건설기준 등에 관한 규정】
                   용 도
                               제4조, 제5조의 부대 및 복리시설 기준에 의하며, 부대복리시설
                               중 단지 내 상가, 분산상가 등은 【학교보건법】 등 기타 법령에 의
                               해 당해 토지에 불허되는 용도는 제한하도록 함
A1~A55 A1~A55
                   건폐율        •건축물의 건폐율은 〈별표4,5,6〉에 따라 건축하여야 함


                   용적률        •건축물의 용적률은 〈별표4,5,6〉에 따라 건축하여야 함

                              •건축물의 층수는 〈별표4,5,6〉에 따라 건축하여야 함
                   높 이        •최고층수가 지정되지 않은 블록의 경우, ‘최고고도지구’에 의한
                               해발 높이제한을 넘지 않는 가장 높은 층수 이하로 계획하여야 함

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도면번호   위   치   구   분    계                획       내                   용

                       •각 공동주택 단지의 주택규모는 〈별표4,5,6〉에 규정된 규모 이내
               주택의
                        로 하되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 하며, 개발사업 승인
               규모 및
                        권자가 인정하는 경우에는 〈별표4,5,6〉에 의한 주택의 규모보다
               세대수
                        작은 평형의 규모로 계획할 수 있음

                       •공동주택용지 내 배치구간의 위치와 폭은 결정도를 따름
                       •공동주택용지 내 배치구간에 주동이 걸친 경우, 적용기준은 각각
                        의 배치구간에서 정한 기준을 따라야 하며, 정해지지 않은 구간에
                        대하여는 배치구간 경계를 기준으로 주동의 수평투영면적 중 50%
                        이상이 포함된 배치구간(층고제한이 강화된 배치구간 쪽)의 기준
                        을 따라야 함
                       •최고층 배치구간
                       -최고층배치구간에는 탑상형 아파트를 배치하여야 하며, 이 때 최고
                        층 배치구간 내에서 탑상형 아파트의 연면적이 구간 내 전체 건축
                        물 연면적의 70% 이상이 되도록 함
                       -최고층배치구간에서는 최고층수에서 3개층 이하 범위 내의 층수를
                        가진 아파트를 구간 내 배치되는 가구수 중 2분의 1이상 배치하
                        여야 함
               배치 및 -최고층배치구간이 아닌 부분에 배치되는 건축물 높이는 최고층배
               건축선      치구간에 배치된 가장 높은 층수보다 최소 5개층(최고층수 20층
                        이상 지역) 또는 3개층(최고층수 15층 지역) 이상 낮게 차이가 나
                        야 함
                       -본 계획에서 탑상형 아파트는 평면상 단변과 장변의 비례가 1:2.5
                        이하이고, 장변의 길이와 건축물 높이의 비례가 1:2이상인 아파트
                        를 말함
                       •중층(9층~15층) 배치구간
                       -9층~15층 사이의 지정된 층수이하로 아파트를 배치하여야 하는
                        구간으로서 구간 내에서 도로측에 면하여 배치되는 최초 주동수가
                        4개동 이상인 경우에는 그 중 지정된 층수를 가진 주동수 비율은
                        80%이하로 하여야 하며 나머지 주동은 2개층 이상 낮은 층으로
                        배치하여야 함. 이때, 복도식아파트인 경우 도로측에 면한 최초 2
                        호까지를 기본단위로 하며, 층수 차이가 나는 부분에는 코아의 측
                        벽이 노출되지 않도록 하여야 함

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도면
      위치 구     분   계        획          내                용
번호
             •저층(8층 이하) 배치구간
             -8층 이하의 지정된 층수이하로 아파트를 배치하여야 하는 구간을 말함
             •연도형 배치구간
             -연도형 아파트배치구간은 ‘저층(8층이하)배치구간’, ‘중층(15층~9층)배치
               구간’에 해당하는 구간으로서 연도형 아파트를 배치할 수 있음
             -연도형 배치구간에 배치되는 아파트는 상업활동 활성화와 활기있는 가로환
               경을 조성하기 위하여 생활가로변에 위치한 저층 아파트로서 1층 또는 2
               층에 부대복리시설(근린생활시설 등을 포함)을 배치하고, 2층 이상이 주거
               동인 복합건축물을 배치할 수 있음. 단, 주거환경이 보호될 수 있도록 주
               거동의 출입구·계단 등을 다른 용도의 시설과 분리된 구조로 하여야 함
             •직각배치구간
             -‘직각 배치구간’이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는 대지
               경계선과 건축물의 장변이 직교하여야 하는 구간을 말함
             -판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축
               물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에
               대해 ±22.5°범위내인경우 직각으로배치된것으로 간주함
             -원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방
               향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다.
               이때 접도방향에 대해 ±22.5°범위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간
A1~ A1~ 배치 및   주함
A55 A55 건축선 •통경구간(시각통로)
             -결정도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트 배치상 부득이하게
               시각통로 확보구간의 위치를 준수하기 어렵다고 실시계획 승인권자가 인정
               할 경우, 지정 폭의 변화없이 10m 범위 내에서 위치를 변경할 수 있음
             -통경구간 내에는 공동주택 단지 및 부대복리시설과 같은 일체의 건축물(지
               상부만 해당됨)을 설치할 수 없으며, 건축물의 외벽 각 부분은 통경구간경
               계로부터 5m 이상 이격하여 건축하여야 함. 다만, 보행자의 휴식을 위한
               벤치 및 휴게시설의 설치는 예외로 함
             -통경구간 내에는 폭원 4m 이상의 공공보행통로를 설치하여야 하며, ‘장애
               인·노인·임산부등의편의증진보장에관한법률’에서 정한 시설기준에 적합
               하여야 함. 이 대 공공보행통로는 외부의 보행체계 및 자전거도로와 연계
               되도록 함
             •건축한계선
             -지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며 그 위치와 폭은
               결정도를 따름
             •6m 건축한계선
             -학교에 면한 공동주택용지
             -공원에 면한 공동주택용지
             -완충 및 연결녹지에 면한 공동주택용지
             -보행자전용도로에 면한 공동주택용지




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도면
     위치 구     분     계          획           내               용
번호
                •건축물 1개층의 길이제한
                -15층 이하 : 80m 이하 (단, 통경구간은 제외)
                -16층 이상 부분 : 50m를 초과할 수 없음
                •입면구성 및 층수의 변화
                -주거동은 최상층부, 중층부, 기단부의 3단계로 분할하며, 각 부분에 재료, 색
                 채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 전체적으로 조화로운 입면변
                 화를 이루어야 함. 이 때 최상층부는 재료, 색채, 입면디자인 등이 지붕과 일
                 체감 있게 디자인되어야 함(단, 저층 아파트는 제외)
                •동일주거동 내에서의 층수의 변화
                -같은 층수의 연속된 길이가 50m를 초과할 경우, 동일 주거동 내에서의 층수
                 변화는 다음과 같음
                -16층 이상의 아파트 : 5개층 차이
                -11~15층 아파트 : 3개층 차이
                -10층 이하 : 해당 없음
                •주동의 형태
                -공동주택용지의 건축물에 의한 위압감 저감을 위하여 건축물 1동의 입면적을
                 3,200㎡ 이하가 되도록 건축하여야 하되, 고밀주택용지 내 탑상형은 3,600
                 ㎡이하로 함
                -공동주택 1개층의 호수는 판상형은 6호 이내, 탑상형은 4호 이내로 권장함
                •지붕의 형태
                -지붕은 2방향 이상의 경사지붕을 원칙으로 함. 지붕의 형태가 경사가 아닌
          형   태  부분은 옥상 면적의 8분의 1 이하여야 함. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전한
A1~ A1~          경사지붕이 되도록 함. 최상층은 다락방 설치 또는 복층형을 권장함. 단, 개
          및   외
A55 A55          성적이고 독특한 디자인의 지붕을 설치하고자 하는 경우 및 여건상 부득이한
          관      경우(경관상세계획 수립시 포함)에는 승인권자(허가권자)의 승인(허가)을 받
                 아 설치할 수 있음
                -경사지붕 설치시 구배는 높이 : 경사폭의 비율 1:3 이상을 원칙으로 함
                •개별정원의 설치
                -가로변의 소음 및 프라이버시 침해 등으로 인하여 선호도가 낮은 1층 부분에
                 개별정원을 설치하여, 단독주택과 같은 분위기 제공 및 프라이버시를 확보
                 할 수 있도록 권장
                •담장, 필로티
                -주택단지 및 외곽도로에 면한 담장은 투시형 담장 또는 생울타리로 하고 높
                 이는 1.5m 이하로 함. 학교 및 공원 면한 담장은 생울타리로 하되 높이는
                 1m 이하로 함
                -방음벽 설치가 부득이한 경우, 가로미관을 고려하여 방음벽의 재료와 형태를
                 결정
                -인동간격, 주동에 의한 옥외공간의 단절 등에 따른 동선의 우회, 시각적 폐
                 쇄감 등을 해소하고 단지 내 옥외공간의 경관 향상을 위하여 필로티의 설치
                 를 권장함
                -경관축 확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치를
                 권장
                •융통형 구조
                -향후의 생활여건 변화, 주민의 다양한 거주환경 요구 등에 의한 재건축 및
                 리노베이션 등에 용이하게 대응할 수 있도록 다음의 건축구조 및 설비구조
                 의 도입을 권장함




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제16622호                    관             보           2007.11. 6. (화요일)

도면
       위치    구   분 계                 획             내                용
번호

                     -기본 구조체의 전면철거 없이 리노베이션이 가능한 구조

             형태 및 -단위세대의 평면변화가 용이한 구조
                외관   -인접 세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조

                     -설비구조의 교체가 용이한 구조

                     •건축물 외관의 색채구성은 큰 면적에 사용하는 주조색(전체 면적의 60%

                      정도)과 보조색(전체면적의 25% 정도), 선과 점으로 사용되는 윤곽선(전

                      체면적의 10% 정도)과 강조색(전체면적의 5% 이내)로 나누어 색을 사용

                      하도록 함

                     -주조색 : 10YR~10Y / 명도 8이상, 채도 2이하

                     -보조색 / 강조색 : 다음에서 정하는 색채의 비율을 사용하도록 함

                     •자주색(RP)계열

                     -보조색 : 2.5RP~7.5RP / 명도 6~8, 채도 2~4

                     -강조색 : 2.5RP~7.5RP / 명도 5, 채도 4~9
A1~    A1~
                     •황색(Y)계열
A55    A55
                     -보조색 : 2.5Y~7.5Y / 명도 6~8, 채도 2~4

                     -강조색 : 2.5Y~7.5Y / 명도 5, 채도 4~9
                색채
                     •적색(R)계열

                     -보조색 : 2.5R~7.5R / 명도 6~8, 채도 2~4

                     -강조색 : 2.5R~7.5R / 명도 5, 채도 4~9

                     •황록색(GY)계열

                     -보조색 : 2.5GY~7.5GY / 명도 6~8, 채도 2~4

                     -강조색 : 2.5GY~7.5GY / 명도 5, 채도 4~9

                     •주황색(YR)계열

                     -보조색 : 2.5YR~7.5YR / 명도 6~8, 채도 2~4

                     -강조색 : 2.5YR~7.5YR / 명도 5, 채도 4~9

                     •청색(B)계열

                     -보조색 : 2.5B~7.5B / 명도 6~8, 채도 2~4

                     -강조색 : 2.5B~7.5B / 명도 5, 채도 4~9

                                         507
제16622호                            관                      보               2007.11. 6. (화요일)
〈별표 3〉공동주택용지 건축물 용도

 구        분              공              동             주              택          용           지

                            A                                  A                        A
    도면표시
                 (저밀 공동주택용지)                      (중밀 공동주택용지)                   (고밀 공동주택용지)
건       허용     •연립주택                          •아파트                         •아파트
축       용도     •부대복리시설                        •부대복리시설                      •부대복리시설
물
용      불허용도    •허용용도 이외의 용도                   •허용용도 이외의 용도                 •허용용도 이외의 용도

도
                                                                               A1~A6, A8, A9, A12,
                 A7, A10, A11, A13,            A15~A17, A23, A24,
                                                                               A18~A20, A25, A26,
    해당 가구                A14                   A27, A29, A31, A33,
                                                                               A28, A30, A32, A34,
                 A21, A22, A47~A55             A35, A37, A40, A41
                                                                           A36, A38, A39, A42~A46

〈별표 4〉저밀 공동주택의 유형·세대수·건폐율·용적률·높이
도면                 면적           세대수         인구수       평균                 기 준     허 용    최고
        주택유형                                                       건폐율                          비    고
번호                 (㎡)           (호)         (인)      평형                 용적률     용적률    층수

 A7     85㎡초과     83,739        576         1,521         44       50%   96%     100%   4층


 A10    60~85㎡    35,313        314         829           34       50%   96%     100%   4층


 A11    85㎡초과     38,997        268         708           44       50%   96%     100%   4층


 A13    60~85㎡    31,087        277         731           34       50%   96%     100%   4층


 A14    60~85㎡    131,269       1,168       3,084         34       50%   96%     100%   4층


 A21    85㎡초과     56,487        388         1,024         44       50%   96%     100%   4층


 A22    60~85㎡    56,966        507         1,338         34       50%   96%     100%   4층


 A47    85㎡초과     33,477        230         607           44       50%   96%     100%   4층


 A48    60~85㎡    59,481        529         1,397         34       50%   96%     100%   4층


 A49    60~85㎡    13,679        122         322           34       50%   96%     100%   4층


 A50    60~85㎡    20,679        184         486           34       50%   96%     100%   4층


 A51    60~85㎡    38,715        344         908           34       50%   96%     100%   4층


                                                    508
제16622호                      관                   보                   2007.11. 6. (화요일)

도면                면적      세대수      인구수       평균                 기 준        허 용     최고
       주택유형                                           건폐율                                비    고
번호                (㎡)      (호)      (인)      평형                 용적률        용적률     층수

A52    85㎡초과     21,160    145      383          44       50%       96%     100%   4층

A53    85㎡초과     36,481    251      663          44       50%       96%     100%   4층

A54    60~85㎡    51,902    462     1,220         34       50%       96%     100%   4층

A55    85㎡초과     22,918    158      417          44       50%       96%     100%   4층

 계              732,350   5,923    15,638


〈별표 5〉중밀 공동주택의 유형·세대수·건폐율·용적률·높이
도면               면적       세대수     인구수       평균                  기    준     허   용   최고
       주택유형                                           건폐율                                비고
번호               (㎡)      (호)      (인)      평형                  용적률        용적률     층수

A15    60~85㎡   77,586    1,067   2,817      33       50%       144%       150%    15층


A16    85㎡초과    38,272    413     1,090      42       50%       144%       150%    12층


A17    60㎡이하    42,519    804     2,123      24       50%       150%       150%    15층


A23    85㎡초과    41,032    443     1,170      42       50%       144%       150%    12층


A24    60~85㎡   46,631    641     1,692      33       50%       144%       150%    15층


A27    85㎡초과    107,121   1,157   3,052      42       50%       150%       150%    15층


A29    60㎡이하    41,083    777     2,051      24       50%       150%       150%    15층


A31    60~85㎡   31,934    439     1,159      33       50%       144%       150%    15층


A33    85㎡초과    34,699    375      990       42       50%       144%       150%    15층


A35    60~85㎡   52,815    726     1,917      33       50%       150%       150%    15층


A37    60㎡이하    37,492    709     1,872      24       50%       150%       150%    15층


A40    60~85㎡   63,070    867     2,289      33       50%       150%       150%    15층


A41    85㎡초과    32,979    356      940       42       50%       150%       150%    15층


 계              647,233   8,774   23,162

                                           509
제16622호                     관                    보             2007.11. 6. (화요일)
〈별표 6〉고밀 공동주택의 유형·세대수·건폐율·용적률·높이
도면                        세대수     인구수             평균             기   준   허   용   최고      비
        주택유형     면적(㎡)                                     건폐율
번호                        (호)         (인)         평형             용적률     용적률     층수      고

 A1     85㎡초과    24,387   334         882         42       50%   182%    190%    20층


 A2     60㎡이하    23,559   564     1,489           24       50%   182%    190%    20층


 A3     60㎡이하    25,786   618     1,632           24       50%   182%    190%    20층


 A4     60~85㎡   19,528   340         898         33       50%   182%    190%    20층


 A5     60㎡이하    32,258   773     2,041           24       50%   182%    190%    20층


 A6     60㎡이하    21,576   517     1,356           24       50%   182%    190%    20층


 A8     60~85㎡   66,530   1,159   3,060           33       50%   190%    190%    20층


 A9     85㎡초과    44,597   610     1,610           42       50%   182%    190%    25층


A12     60~85㎡   67,300   1,172   3,094           33       50%   182%    190%    25층


A18     60㎡이하    32,903   788     2,080           24       50%   190%    190%    25층


A19     60~85㎡   28,332   493     1,302           33       50%   182%    190%    20층


A20     85㎡초과    37,575   514     1,357           42       50%   182%    190%    20층


A25     85㎡초과    75,287   1,030   2,719           42       50%   182%    190%    25층


A26     60㎡이하    73,144   1,752   4,625           24       50%   190%    190%    25층


A28     85㎡초과    89,179   1,285   3,392           42       50%   200%    200%    25층


A30     60~85㎡   68,585   1,364   3,601           33       50%   217%    217%     -


A32     60㎡이하    38,338   1,078   2,846           24       50%   223%    223%     -


A34     60~85㎡   29,277   590     1,588           33       50%   220%    220%    20층


A36     60㎡이하    52,783   1,331   3,514           24       50%   220%    220%     -


                                            510
제16622호                            관                    보              2007.11. 6. (화요일)

도면                             세대수      인구수             평균             기    준   허   용   최고      비
       주택유형           면적(㎡)                                      건폐율
번호                              (호)         (인)         평형             용적률      용적률     층수      고

A38    60㎡이하          68,372   1,724    4,551           24       50%   200%     200%     -


A39    85㎡초과          53,742    929     2,453           42       50%   240%     240%     -


A42    60㎡이하          50,200   1,265    3,340           24       50%   200%     200%     -


A43    60~85㎡         32,599    687     1,814           33       50%   240%     250%     -


A44    85㎡초과          77,367   1,393    3,678           42       50%   240%     250%     -


A45    60~85㎡         72,297   1,657    4,374           33       50%   240%     250%     -


A46    85㎡초과          84,025   1,210    3,194           42       50%   200%     200%    30층


 계                1,289,526    25,177   66,469


  ■신    설
도면
      위치 구        분      계                        획                     내                     용
번호
                       •건축물 용도는 〈별표3〉에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거용도로 사
                        용할 수 없음
                       •부대복리시설은 【주택법】제2조 및 【주택건설기준 등에 관한 규정】 제4조,
            용 도
                        제5조의 부대 및 복리시설 기준에 의하며, 부대복리시설 중 단지 내 상가,
                        분산상가 등은 【학교보건법】 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
                        용도는 제한하도록 함

            건폐율        •건축물의 건폐율은 〈별표4,5,6〉에 따라 건축하여야 함
A1~ A1~
A61 A61 용적률            •건축물의 용적률은 〈별표4,5,6〉에 따라 건축하여야 함

                       •건축물의 층수는 〈별표4,5,6〉에 따라 건축하여야 함
                       •공동주택용지 내 최고층수는 지구단위계획에서 지정하며, 최고층수가 지정
                        되지 않은 블록의 경우 최고층수 산정은‘최고높이제한’과 계획지반 조성고
            높 이         계획에 따라 다음과 같은 산식에 의함
                       -산식 : 최고높이제한-계획지반 조성고 > 아파트 높이(옥탑부 포함)
                       •지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’보다 높은 경우에는 ‘최고
                        높이제한’을 따름

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제16622호                    관         보        2007.11. 6. (화요일)

도면
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번호
                •각 아파트 단지의 주택 규모는 개발계획에서 정한〈별표 4, 5, 6〉에 규정된

                 규모 이내로 하되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 하며, 개발사업 승
       주 택 의
                 인권자가 인정하는 경우에는 〈별표 4, 5, 6〉에 의한 주택의 규모보다 작은
       규모 및
                 평형의 규모로 계획할 수 있음. 단, 세대수 조정이 불가피하다고 승인권자
       세대수
                 (허가권자)가 인정하는 경우에는 개발계획상 세대수의 2% 범위 내에서 축

                 소 조정할 수 있음
                •최고층 배치구간

                -최고층 배치구간의 위치는 지구단위계획 지침도를 따름

                -최고층 배치구간에는 탑상형 아파트를 배치하는 것을 원칙으로 하며, 이때

                 배치구간 내에서 탑상형 아파트의 건축면적이 전체 연면적의 70% 이상이

                 되도록 함

                -최고층 배치구간에는 ‘최고층수에서 3개층 이하’범위 내의 층수를 가진 아

                 파트를 구간 내 배치되는 가구수 중 50% 이상 배치하여야 하는 구간을

                 말하며, 이때 구간경계 밖으로 외벽면이 돌출되더라도 구간 내 건축물은

                 정연한 배치가 되어야 함

                -최고층 배치구간이 아닌 부분에 배치되는 건축물 높이는 최고층 배치구간

                 에 배치된 가장 높은 층수보다 최소 5개층 이상 낮게 차이가 나야 함
       배치 및
                -“탑상형 아파트”라 함은 평면상 단변과 장변의 비례가 1:2.5이하이고, 장변
       건축선
                 의 길이와 건축물 높이의 비례가 1:2이상인 아파트를 말함

                •중층(9층~15층) 배치구간

                -중층(15층~9층)배치구간의 위치와 폭, 그리고 지정된 층수는 지구단위계획

                 지침도를 따름

                -중층(15층~9층)배치구간에는 15층~9층 사이의 지정된 층수이하로 아파트

                 를 배치하여야 하는 구간으로서 구간 내에서 도로측에 면하여 배치되는 최

                 초 주동수가 4개동 이상인 경우에는 그 중 지정된 층수를 가진 주동수 비

                 율은 80%이하로 하여야 하며, 나머지 주동은 2개 층 이상 낮은 층으로 배

                 치하여야 한다. 이때, 복도식아파트인 경우 도로측에 면한 최초 2호까지를

                 기본단위로 하며, 층수 차이가 나는 부분에는 코아의 측벽이 노출되지 않

                 도록 하여야 함

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번호

                    -중층(15층~9층)배치구간에서 별도로 지정된 층수가 없는 경우에는 15층
                     이하로 배치하여야 한다.
                    •저층(8층 이하) 배치구간
                    -저층(8층 이하) 배치구간의 위치와 폭, 그리고 지정된 층수는 지구단위계획
                     지침도를 따름
                    -저층(8층 이하)배치구간에는 8층 이하의 지정된 층수 이하로 아파트를 배
                     치하여야 하는 구간을 말함
                    -저층(8층 이하)배치구간에서 별도로 지정된 층수가 없는 경우에는 8층 이
                     하로 배치하여야 함
                    •연도형 배치구간
                    -연도형 아파트배치구간은 ‘저층(8층이하)배치구간’, ‘중층(15층~9층)배치
                     구간’에 해당하는 구간으로서 연도형 아파트를 배치할 수 있음
                    -연도형 아파트라 함은 가로활성화를 위하여 생활가로변에 위치한 아파트로
                     서 1층 또는 2층에 부대복리시설(‘근린생활시설 등’을 포함)을 배치하고, 2층
                     또는 3층 이상이 주거동인 복합건축물을 말하며, 다음 각호와 같이 규정함
                    -주거 환경이 보호될 수 있도록 주거동의 출입구·계단 등을 다른 용도의
                     시설과 분리된 구조로 하여야 함
                    -부대복리시설이 설치된 층(1층 또는 2층)에 한하여 주동길이의 제한은 두
A1~ A1~ 배치 및         지 않는다. 다만, “주거동의 모든 세대가 동지일을 기준으로 9시에서 15시
A61    A61 건축선       사이에 2시간이상을 계속하여 일조를 확보”할 수 있도록 하여야 함
                    -보행활동이 빈번한 구간(단지 내 공공보행통로와 접속되는부분, 도로변 버
                     스정류장이 있는 부분, 지구단위계획에서 지정한 구간)에는 ‘필로티구조’
                     를 설치하여야 함
                    -연도형 아파트의 배치 시 부대복리시설은 별도의 건축선 지정이 없는 경우
                     에는 대지경계선으로부터 1.5미터 이상 후퇴하여 건축하여야 하며, 주거동
                     은 도로경계선으로부터 6미터 이상 후퇴하여 건축하여야 함
                    •직각배치구간
                    -직각배치구간이라 함은 직각배치구간의 장변이 면한 도로변 또는 대지경계
                    선과 건축물의 장변이 직교하여야 하는 구간을 말함
                    -판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축
                    물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에
                    대해 ± 22.5°범위내인경우 직각으로배치된것으로 간주함
                    -원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)
                    에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다. 이때
                    접도방향에 대해 ± 22.5° 범위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주함
                    -건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따름.
                    -단, 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지
                    못하다고 승인권자(허가권자)가 인정하는 경우에는 예외로 함




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