yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17285호              관       보          2010. 6.25.(금요일)
도면번호 위 치     구분                 계 획 내 용
            배치 및 - 에서
                    공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선
             건축선 장한다.2미터 이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권
                 ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
                  거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
            형태 및 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
              외관 간의 조화를 고려하여야 한다.
                 ∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표 14>의 기준을 따른
                  다.
             건축물
              색채 ∙<별표24> 건축물의 색채에 따른다.
                 ∙담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등
                  과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한
                  사유가 있을 경우 승인권자(또는 인허가권자)의 승인을 거쳐 설
              담장 치할 수 있다. 이때 담장은 투시형으로 설치한다.
                 ∙교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망
공통     공통         을 설치하도록 한다.
                 ∙건축한계선에 의한 공지 조성
                  - 공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공
                   간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은
                   조명등을 설치하여야 한다.
             대지내 ∙공공조경
              공지 - 공공조경에
                    지침도에서 지정한 위치에 공공조경을 설치하며, <별표 16>의
                          따라 조성한다.
                  - 지침도에 따로 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로
                   등 공공의 성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접
                   한 대지경계선으로부터 폭2m를 공공조경으로 지정하여 인접한
                   녹지 및 공지와 연계될 수 있도록 한다.
                 ∙공공보행통로
              보행 - 공공보행통로의 바닥은 인접한 보도와 동일한 포장재료나 포
            네트워크 장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는
                   인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.
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제17285호               관       보          2010. 6.25.(금요일)
도면번호 위 치     구분                  계 획 내 용
                  - 건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간
                  (층단위공간)이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                  - 기타 조성기준은 <별표 17>의 규정에 따라 조성하여야 한다.
              보행 ∙단지내 보행로
            네트워크 - 단지내 보행로로 지정된 위치에는<별표 17>의 규정에 따라
                    조성하여야 하며, 학교용지의 경우, 단지내 보행로의 개방시간
                    은 학습환경 보호 및 안전사고 예방과 일반인의 보행통로 이용
                    여건 등을 고려하여 학교장이 탄력적으로 운영할 수 있다.
                 ∙차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구
                  위치는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이
              차량 내에는 두지 아니한다.
             출입구
                 ∙면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소
                  마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.
                 ∙20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이
                  또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기
공통     공통         준에 의해 조경을 하여야 하며, 그 면적은 조경면적으로 인정할
                  수 있다.
                  -폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를
                    따라 설치하고 수고2미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을
                    제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                  -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭
                    이 1미터 이하가 되도록 한다.
             주차장 ∙20대
            관련기준 는 도로미만을
                            주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에
                        또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정
                  에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에
                  단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야 한다.
                 ∙건축물내 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장설치및관리조례
                  에 따라 설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객
                  증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로
                  의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
                 ∙지상 또는 지하주차장에 장애인 주차면을 설치할 경우, 건축물
                  출입구에서 가장 가까운 위치에 우선 배치할 것을 권장한다.
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도면번호 위 치      구분                  계 획 내 용
                 ∙생태면적률
             친환경 생태면적률에    관한 사항은 <별표 18>의 생태면적률을 따른다.
공통     공통     계획 ∙친환경관리구역
                 친환경관리구역으로 지정된 블록은 <별표 18>의 친환경관리구역
                 을 따른다.
             기타에 ∙u-City에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.
            관한사항
초3,중3, 초3,중3, 에듀타운 ∙에듀타운에 포함된 용지는 <별표23> 에듀타운의 사항을 따른다.
 고1     고1
                     ∙주차장용지의 건축물 용도는 주차장법 제2조의 규정에 의한 노
                      외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)에 한해 건축하여야 한다.
       주1~23         ∙주차전용건축물의 부속용도는 해당용도지역에서 건축할 수 있
        주25,          는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설,
       주28~29   용도    문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합
        주43           적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부
                      분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다. 단, 옥외골프연
                      습장은 불허한다.
               건폐율 ∙80% 이하
       주2, 주5, 용적률 ∙640% 이하
        주7,
       주16~17, 높이(층) ∙8층 이하
주1~44 주22~23 배치 및 ∙건축선은 지침도에 따른다.
               건축선
      주1, 주8, 건폐율 ∙80% 이하
      주14~15, 용적률 ∙320% 이하
      주20~21 높이(층) ∙4층 이하
       주29 배치    및 ∙건축선은 지침도에 따른다.
               건축선
     주3~4, 주6, 건폐율 ∙80% 이하
       주9, 용적률 ∙240% 이하
      주12~13, 높이(층) ∙3층 이하
      주18~19,
     주25,주28 배치 및 ∙건축선은 지침도에 따른다.
       주43 건축선
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도면번호 위 치       구분                  계 획 내 용
              건폐율 ∙70% 이하
              용적률 ∙840% 이하
                    ∙최소층수 : 8층이상
      주10, 11 높이(층) ∙최고높이 : 45m이하(지상에서 최상층 지붕선(파라펫상부)까지의
                            높이)
              배치 및 ∙건축선은 지침도에 따른다.
              건축선
               용도 ∙주차장용지의     건축물 용도는 주차장법 제2조의 규정에 의한 노
                     외주차장(주차장전용건축물 제외)에 한해 건축하여야 한다.
      주26~27 건폐율 -
       주44
              용적률 -
주1~44         높이(층) -
                    ∙주차장용지의 건축물 용도는 주차장법 제2조의 규정에 의한 부
               용도 설주차장(주차장전용건축물 제외)에 한해 건축하여야 한다.
       주24, 건폐율 -
      주30~42
              용적률 -
              높이(층) -
      주1~23
       주25, 형태 및 ∙주차장건축물의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것
      주28~29 외관 을 준용한다.
       주43
      주1~23 자전거 ∙노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하며, 자전거 보
      주25~29 주차장 관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.
      주43~44
               용도 ∙유치원과
                            영유아보육법에 의한 보육시설에 한하며, 연면적의
                     70%이상 유치원으로 건축하여야 한다.
       유1~3   건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙200% 이하
              높이(층) ∙4층 이하
       초1~4         ∙공통 : 초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교
               용도 ∙에듀타운(초3) : 복합화시설(청소년수련관)로 수련시설 중 생활
       초6~8          권수련시설 및 부속시설
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제17285호             관       보         2010. 6.25.(금요일)
도면번호 위 치     구분                    계 획 내 용
            건폐율 ∙50% 이하
      초1~4 용적률 ∙초1~4, 초6~7 : 250% 이하 ∙초8 : 200% 이하
      초6~8
            높이(층) ∙5층 이하(초3은 7층이하)
                  ∙공통 : 초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
             용도 ∙에듀타운(중3) : 복합화시설(주민체육센터)로 운동시설 및 부속
                    시설
      중1~5 건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙중1~4 : 250% 이하 ∙중5 : 200% 이하
            높이(층) ∙5층 이하 (중3은 7층이하)
             용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교
       고1, 건폐율 ∙50% 이하
      고3~고4
       학2   용적률 ∙200% 이하
 유1~3       높이(층) ∙5층 이하 (고1은 7층이하)
 초1~4        용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교 및 중학교
 초6~8       건폐율 ∙50% 이하
 중1~5  학1
            용적률 ∙250% 이하
 고1,        높이(층) ∙5층 이하
고3~고4        용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 특수학교
 학1~2       건폐율 ∙50% 이하
 특수1   특수1
            용적률 ∙200% 이하
            높이(층) ∙5층 이하
            배치 및 ∙교사는 가급적 남향배치를 권장한다.
            건축선
      유1~3        ∙주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그
      초1~4         외곽부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동
      초6~8         일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수
      중1~5         있도록 한다.
       고1, 대지 내 ∙보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피
      고3~고4 조경 류를 선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유
      학1~2         사수종을 식재한다.
       특수1        ∙생활도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로
                   미관 증진을 위하여 공공조경을 설치토록 한다.
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제17285호               관         보        2010. 6.25.(금요일)
도면번호 위 치     구분                    계 획 내 용
                   ∙차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
       유1~3 차량출입 ∙차량진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내
       초1~4         지 20미터 이상 이격하여 차량진출입구간을 지정한다.
 유1~3 초6~8
                   ∙차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구
 초1~4 중1~5          를 권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
 초6~8  고1,
              보행 ∙제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접
 중1~5 고3~고4 네트워크
       학1~2         근방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원, 공동주택
 고1,                단지와 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한
고3~고4 특수1
 학1~2               다.
 특수1               ∙특수1은 합류식하수도가 설치된 지역이므로 하수도법 제34조,
                    시행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거하여 기존의
       특수1 기타사항 개인하수처리시설이 있는 경우 유지하여야 하며, 그렇지 아니한
                    경우는 개인하수처리시설을 설치하여야 함.
              용도 ∙건축법     시행령 <별표1>의 도서관, 수련시설 중 생활권수련시설
                    (청소년문화시설)
             건폐율 ∙50% 이하
      문1, 문4 용적률 ∙200% 이하
             높이(층) ∙5층 이하
             배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
             건축선
              용도 ∙건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설
             건폐율 ∙20% 이하
문1~5 문2, 문5 용적률 ∙100% 이하
             높이(층) ∙4층 이하
             배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
             건축선
              용도 ∙건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설
             건폐율 ∙50% 이하
       문3 용적률 ∙200% 이하
             높이(층) ∙5층 이하
             배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
             건축선
                           742
제17285호               관       보          2010. 6.25.(금요일)
도면번호 위 치       구분                 계 획 내 용
              용도 및 ∙본 조서 나 - 2) 특별계획구역별 결정조서 나)특별계획구역2-
              규모 등 컨벤션센터 및 주상복합’에 따라 건축하여야한다.
 컨1     컨1
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
      종1~26 용도 ∙종교시설용지의        건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부
                     속용도 에 한해 건축하여야 한다.
       종6~9, 건폐율 ∙50% 이하
      종14~15, 용적률 ∙150% 이하
      종20~21,
      종25~26 높이(층) ∙3층 이하
종1~26 종1~5, 건폐율 ∙50% 이하
      종10~13, 용적률 ∙200% 이하
      종16~19,       ∙최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확
      종22~24  높이(층)  보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                    ∙특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한
              배치 및
      종1~26 건축선 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성
                     하도록 권장한다.
               용도 ∙도시계획시설의
                     전기공급설비
                               결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한

              건폐율 ∙20% 이하
        전1 용적률 ∙100% 이하
              높이(층) ∙6층 이하
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
전1~4          건축선
               용도 ∙변전소 (변전시설은 건축물 내에 설치하여야함)
             건폐율 ∙60% 이하
      전2, 전3 용적률 ∙200% 이하
             높이(층) ∙5층 이하
             배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
             건축선
                          743
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도면번호 위 치       구분                    계 획 내 용
               용도 ∙도시계획시설의
                                  결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한
                     전기공급설비(케이블헤더)에 한하여 건축하여야 함.
              건폐율 ∙20% 이하
전1~4   전4     용적률 ∙100% 이하
              높이(층) ∙4층 이하
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
               용도 ∙도시계획시설의        결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한
                     열공급설비 에 한하여 건축하여야 한다.
              건폐율 ∙집1 : 70% 이하           ∙집2 : 60% 이하
              용적률 ∙집1 : 400% 이하          ∙집2 : 200% 이하
집1~2   집1~2         ∙집1 : 최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점
              높이(층) 앙각확보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                    ∙집2 : 5층 이하
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
                    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한
               용도 가스공급설비에 한하여 건축하여야 한다.
              건폐율 ∙70% 이하
가스1    가스1    용적률 ∙400% 이하
              높이(층) ∙최고층수
                             제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확
                     보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
               용도 ∙도시계획시설의        결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한
                     유수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.
              건폐율 ∙20% 이하
저1~2   저1~2   용적률 ∙100% 이하
              높이(층) ∙4층 이하
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
                              744
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도면번호 위 치          구분                    계 획 내 용
                  용도 ∙도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한 수
                        도공급설비에 한하여 건축하여야 한다.
                 건폐율 ∙20% 이하
가1~2    가1~2     용적률 ∙100% 이하
                 높이(층) ∙4층 이하
                 배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선
                  용도 ∙도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한 하
                        수도 중 공공하수처리시설에 한하여 건축하여야 한다.
                 건폐율 ∙20% 이하
 하1      하1      용적률 ∙100% 이하
                 높이(층) ∙4층 이하
                 배치 및
                 건축선 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
        배1~2,     용도 ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한 수
         배5             도공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.
        배3, 배4    용도 ∙도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 의한 수
                        도공급설비 중 배수시설 및 체육시설에 한하여 건축하여야 한다.
배1~5             건폐율 ∙20% 이하
                 용적률 ∙배1,배3,배5 : 100%이하 ∙배2, 배4 : 50%이하
        배1~5     높이(층) ∙4층 이하
                 배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선
                       ∙주유소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근린생활시설, 제
                  용도 2종근린생활시설       중 수리점(자동차경정비시설에 한함) 및 자동차
         위1,            관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면적의 40%를 초과
위1~18    위14,           할 수 없다.
         위16     건폐율 ∙50% 이하
                 용적률 ∙200% 이하
                 높이(층) ∙5층 이하
                                745
제17285호                 관        보           2010. 6.25.(금요일)
도면번호 위 치      구분                        계 획 내 용
                     ∙주유소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근린생활시설, 제
                 용도 2종근린생활시설        중 수리점(자동차경정비시설에 한함) 및 자동차
                      관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면적의 40%를 초과
       위3~5,
       위7~13,         할 수 없다.
      위17, 위18 건폐율 ∙20% 이하
                용적률 ∙100% 이하
               높이(층) ∙4층 이하
                     ∙액화석유가스충전소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종근
위1~18            용도 린생활시설,      제2종근린생활시설 중 수리점(자동차경정비시설에
                      한함) 및 자동차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 연면
      위2, 위6,         적의 40%를 초과할 수 없다.
        위15 건폐율 ∙20%이하
                용적률 ∙100%이하
               높이(층) ∙4층이하
                     ∙위2, 위10, 위11은 합류식하수도가 설치된 지역이므로 하수도법
      위2, 위10,        제34조, 시행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거하여
        위11    기타사항   기존의 개인하수처리시설이 있는 경우 유지하여야 하며, 그렇지
                      아니한 경우는 개인하수처리시설을 설치하여야 함.
                 용도 ∙건축법 시행령<별표1> 자동차관련시설 중 차고에 한한다.
                건폐율 ∙20% 이하
                용적률 ∙100% 이하
        자1 높이(층) ∙4층 이하
               배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선
               기타사항  ∙자1는 유원지와 인접하여 위치하므로 유원지의 경관훼손방지를
자1~6                  위해 유원지 측으로 차폐식재를 하여야 한다.
                     -자동차관련시설중 세차장, 매매장, 정비공장(자동차관리법 시행
                      규칙 제131조 소형자동차정비업, 자동차부분정비업에 한하며, 실
                 용도 내형 공장으로 조성 권장)
       자2~6          -제2종근린생활시설 중 수리점 (자동차 수리점에 한함) 및 자동
                      차영업소
                건폐율 ∙70% 이하
                                746
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도면번호 위 치     구분                  계 획 내 용
            용적률 ∙210% 이하
자1~6   자2~6 높이(층) ∙3층 이하
            배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
            건축선
             용도 ∙의료시설 (정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장은 제외)
            건폐율 ∙60%이하
            용적률 ∙300%이하
            높이(층) ∙10층 이하
            배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
            건축선
            형태 및 ∙의료시설의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준
             외관 용한다.

 의1    의1     차량 ∙의료시설의  차량출입은 차량출입 허용구간내에서 2곳 이상 확
                  보하여, 외래이용자 및 응급환자의 이용에 용이하도록 한다.
             출입구 ∙이용차량의
               및         안전을 위해 교차로로부터 30m 이격시켜 차량출입
                  구간을 지정한다.
            주차시설 ∙주차장은  외래이용객용과 직원용을 분리하여 설치한다.

                  ∙주변지역과의 차폐 및 시설의 보호를 위하여 대지 경계선으로
                   부터 5m의 공공조경을 설치한다.
             공공   ∙차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한
             조경    구간에 설치한다.
                  ∙공공조경의 경우 교목의 하부에 식재하는 관목류나 화관목류는
                   주변가로와 동일한 수종을 선정하여 독특한 가로경관을 창출한다.

                           747
제17285호                  관     보         2010. 6.25.(금요일)
도면번호 위 치       구분               계 획 내 용
               용도   ∙신분당연장선의 차량기지 및 역사로서「도시계획시설의결정․
                     구조및설치기준에관한규칙」의 철도시설에 한함
              건폐율 ∙20%이하
철1~2   철1~2   용적률 ∙100%이하
              높이(층) ∙4층
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
               용도 ∙관광휴게시설 중 휴게소
              건폐율 ∙20%이하
 휴1    휴1     용적률 ∙100%이하
              높이(층) ∙4층
              배치 및
              건축선 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
               용도 ∙판매시설 중 소매시장(대형점)
              건폐율 ∙20%
 시1    시1     용적률 ∙100%이하
              높이(층) ∙4층
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
               용도 ∙방송통신시설
                    ∙일반업무시설 및 부속용도 (연면적의 30%미만으로 설치)
              건폐율 ∙50%
 통1    통1     용적률 ∙200%이하
              높이(층) ∙4층
              배치 및 ∙지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선
                           748
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             < 별표 14 > 옥외광고물(간판) 설치기준 (기정)
도면번호   위치    구분                   계 획 내 용
                  ∙광교 신도시에 적용되는 모든 옥외광고물은 본 가이드라인에서
                    작성한 가이드라인의 범위 안에서 제작 / 설치하도록 한다.
                  ∙본 가이드라인은 지구단위계획 구분에 따라 규제・완화・보통지
                    역으로 나누어 지역적 특성과 정체성을 확립할 수 있는 독특한
                    개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록
                    한다.
                  ∙옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물 중
                    가로형광고물, 돌출형광고물, 지주이용광고물은 본 지침이 정하는
                    바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상광고물, 세로형광고물은 표시할
                    수 없다.
                  ∙한 점포에서 사용하는 모든 광고물은 색조 및 서체에 있어서 통
            기본원칙 일된 이미지를 이용하도록 권장한다.
                  ∙옥외광고물의 수량은 1업소 1간판을 원칙으로 한다.(다만, 곡각지
                    점과 도로를 양면에 접한 업소에 대하여 가로형 간판에 한해 1개
                    를 추가로 설치할 수 있으며 주유소 및 충전소의 경우 본 지침의
공통                  제73조를 참고한다.)
                  ∙신축건물의 경우 사업승인(건축허가 등)시 옥외광고물 등에 관한
                    사항을 제출하여야 하며, 건축물 사용승인 신청시 옥외광고물 등의
                    설치에 관한 종합계획서를 제출하여 광고물 담당부서의 사전확인
                    을 받아야 한다.
                  ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”
                    이라 한다), 동법 시행령(이하“영”이라 한다), 수원시․용인시 옥
                    외광고물등관리조례 (이하 “시조례”라 한다)에 따른다.
                  ∙특정구역의 권역별 분류
                    옥외광고물 등 관리법 시행령 제3장 금지 및 제한, 10조(광고물
            특정구역 등의 표시금지 지역・장소 등)에 따라 표시한다.
            의 지정 1. 규제지역 : 광교신도시 지구단위계획구역 중 문화 복지 시설용
              및      지, 의료시설용지
            규제사항 2. 보통지역 : 도시지원시설용지, 근린생활시설용지, 휴게소용지
                  3. 완화지역 : 업무시설용지, 업무복합용지, 주상복합용지, 상업시설
                     용지, 공공청사, 컨벤션관련시설용지, 시장
                            749
제17285호              관       보          2010. 6.25.(금요일)
도면번호   위치    구분                계 획 내 용
                       <옥외광고물 규제・완화・보통지역 설정도>


                                  게재생략
            특정구역
            의 지정
               및
            규제사항 지역구분 총수량<지역별    옥외광고물의 규제사항>
                               가로형간판 돌출간판 전기이용광고물
                  규제지역 1 1층 이하 설치 4층 이하 설치 제한적      사용
                                                 (심의)
                  보통지역 1 2층 이하 설치 5층 이하 설치 (심의)사용
                                               제한적
                  완화지역 1 3층 이하 설치 10층 이하 설치 제한적 사용
                 ∙건물 신축 시 건축물의 외형훼손방지와 광고물의 교체가 용이하
                  도록 간판게시시설을 반드시 설치하여야 한다.
공통           광고물 ∙옥외광고물   등의 외관에는 도시미관을 훼손하는 LED발광선ㆍ조
                  명튜브ㆍ네온관 및 싸인볼 등 불필요한 부착물을 부착하여서는
              등의 아니 된다.
              설치
              방법 ∙건축물의  외벽이 유리마감 건축물의 경우, 광고물의 설치를 원칙
                  적으로 금지한다. 다만, 창틀 또는 구조물 등에 게시시설을 설치
                  하여 입체형으로 설치할 경우에는 사전심의를 받아 표시할 수 있
                  다.
                 ∙광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적. 시각적으로
                  안정감을 확보하고 합판, 비닐, 슬레이트, 함석 등의 불량 재질
                  및 저질자재를 사용하여서는 아니 된다.
             광고물 ∙옥외광고물 등의 재질은 유연성원단(플렉스 등)의 사용을 지양하
              등의 고, 업소의 특성에 맞는 다양한 재질을 사용하되, 건축물 및 주변
            재질 및 환경에 조화를 이루어야 한다.
              색채 ∙광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과
                  순도 높은 원색을 사용하여서는 아니 되며, 당해 건물의 외장색
                  채와 조화를 이루도록 계통색을 사용하되 가급적 명도 5이상 채
                  도 4이하로, 흑색. 적색의 사용은 전체 표시면적2분의1 이내로,
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                  동일 건물 내 광고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의
                  독창성, 정체성 (고유색상, C.I.P) 등을 나타낼 수 있도록 표시하
                  여야 한다. 다만, 기업. 제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색
                  또는 적색의 경우 전체 표시면적 2분의 1이내로 하거나 가장 순
                  도 높은 원색을 사용하지 않는 경우는 예외로 한다.
            광고물 ∙광교
                     신도시 색채가이드라인을 참고하여 업소 및 주변 환경에 어
             등의 울리는 색채를 사용하며 업소의 특성에 맞는 재질을 사용하되 건
                  축물과 주변 환경에 조화를 고려하여 다양한 재질을 사용한다.
            재질 및 ∙형광도료  또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용
             색채 하여서는 아니 된다.
                 ∙절전효과, 화재예방효과는 물론 조명 밝기조정 효과도 탁월한
                  LED를 조명 소재로 활용할 것을 권장한다.
                 ∙부드러운 간접조명방식 및 외부조명방식을 권장한다. 내부조명방
                  식으로 할 경우, 문자나 도형부분의 부분조명방식을 권장하며 점
                  멸방식으로 사용하거나 광원을 노출시켜 사용하지 않는다.
공통
                 ∙건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크
                  기와 위치를 정해야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태
                  의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
                 ∙건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기
                  위하여광고물을 표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지
                  않고 내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면
            광고물 으로부터 돌출 폭 10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
             등의 ∙광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방
            형태 및
             규모 형. 정방형. 타원형·기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다.이
                  경우 변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없다.
                 ∙광고물 등은 교통. 통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍
                  압이나 충격 등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여
                  야 한다.
                 ∙지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능
                  한 광고물은 표시하여서는 아니 된다.
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                ∙광고물의 문자는 한글맞춤법. 국어의 로마자표기법. 외래어표기
                 법 등에 맞추어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표
                 시할 경우에는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로 이루어져 등
                 록한 상표만 표시하는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다)한
                 글과 병기하여야 한다.
                ∙딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하
                 고, 문자 간격을 지나치게 벌리지 않는다. 상품이나 업소를 상
            광고물 징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
             등의 ∙공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
             문자 ∙광고물바탕의 상. 하. 좌. 우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바
                 탕 높이의 3분의 2이내가 되도록 한다.
                ∙문자의 크기 등이 당해 건물, 공작물 및 다른 광고물등과 조화
                 를 이루어야 한다.
                ∙옥외광고물 등의 표시내용에는 메뉴ㆍ가격ㆍ실물사진 등 영업
                 내용 이미지를 표시하여서는 아니 되며, 상호 또는 브랜드를 알
공통               릴 수 있는 최소한의 정보만 표시한다. 또한 문자ㆍ도형의 면적
                 은 광고물 표시면적의 3분의 1 이내로 한다.
                 ∙옥외광고물 등에는 직접조명 방식으로 표시할 수 없으며, 조명
                  을 사용하고자 하는 경우에는 광원에 커버를 씌워 반드시 내부
             전기를 조명으로만 표시하여야 한다.
            이용하는 ∙판류형 광고물에서 내부조명 방식으로 표시할 경우에는 문자나
             광고물 도형부분에만 빛이 나오도록 표시하여야 한다. 다만, 주유소 또
              등의  는 충전소에서 표시하는 판류형 간판은 제외한다.
            표시방법 ∙전광류(LED)광고물은 규제, 보통지역에서는 사용을 금지하며
                  필요에 따라 심의를 통하여 허가한다. 완화지역에는 표시할 수
                  있으나 빛의 점멸 또는 화면이 수시로 변하는 방식은 금지한다.

             가로형 ∙건축물의
                         미관을 고려하여 규제지역은 1층, 보통지역은 2층이
             광고의 하,
                    완화지역은 3층이하에만 표시할 수 있다. 또한 건물 정면의
            표시방법 1층에   한하여 판류형 또는 입체형(문자주각형)으로 표시할 수
                  있고, 2층이상의 경우에는 입체형으로만 표시하여야 한다.
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                 ∙입체형으로 표시하는 경우에는 같은 층의 다른 간판과 하단부
                  의 높이를 일정하게 맞추어 표시하여야 하며, 판류형으로 표시
             가로형 할
                    경우에는 주변의 다른 간판과 세로크기를 동일하게 맞추어
                  표시하여야 한다.
             광고의 ∙일반
                     가로형 간판의 가로크기는 당해 점포 벽면 가로 폭의
            표시방법 80% 이내로 하되 최대 10m 이내로 표시하여야 하며, 세로크기
                  는 입체형일 경우 최대 60Cm 이내, 판류형일 경우 최대 80Cm
                  이내로 하여야 한다.
                 ∙당해건물에 입점업소가 많거나, 건물여건상 개별 가로형 간판을
                  표시할 수 없을 경우 건축물의 미관을 저해하지 않고 충분한
                  공간이 확보되며, 유동인구가 많은 곳의 벽면에 2개 업소 이상
                  의 간판을 연립형으로 표시할 수 있다.
             연립형 ∙연립형 간판은 개별업소의 표시면적을 최대 0.5㎡ 이내로 하고
             가로형 총 표시면적을 최대 8㎡ 이내로 제한하여 시장이 지정하는 위
공통          광고물의 치에 1개만 표시하여야 한다. 이 경우 연립형 가로형 간판은 업
            표시방법 소당 간판 총수량에 포함되며, 벽면의 곡각지점에는 ‘ㄱ’자 형태
                  로 표시 할 수 있다.
                 ∙연립형 간판은 광교신도시 옥외광고물 가이드라인에서 정한 표
                  시내용과 색채를 준용하여 표시하고, 제76조의 표시방법에 따라
                  야 한다.
                 ∙4층 이상 건축물의 최상층 상단 중 1면에 1개의 간판만을 표시하
                  되, 종합상가(주상복합 등)의 경우에는 상가 최상층 상부의 2면에
            건물상단 각각   1개의 간판을 표시할 수 있다. 이 경우 상가명 인지를 위하
             가로형 여   가로형 간판을 상가명으로 표시하여야 한다. 다만 규제지역의
                  경우에는 원칙적으로 표시를 금지한다.
            광고물의 ∙건물
            표시방법 분의1 상단  가로형 간판의 표시내용은 당해 건물명이나 건물의 2
                       이상을 사용하는 당해 업소의 상호 또는 업소를 상징하는
                  문자ㆍ도형으로 표시내용을 제한하며, 이 경우 건물명을 제외하
                  고는 1업소 간판 총 수량에 포함한다.

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