yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19557호                     관            보       2019. 8. 1.(목요일)
 ∙ 변경

     구분                                  계획 내용

               ∘ 부산 에코델타 시티내 용지는 LID 빗물관리시설을 설치하여 빗물의 저류, 침투 및
                 이용과 순환이 될 수 있도록 고려해야 하며, 설치기준은 각 용지별 지침을 따른다.
               ∘ 빗물침투, 저류시설은 각 용지별 수질관리용량을 처리할 수 있는 구조와 규격 및 수
                 량으로 설치하여야한다.
               ∘ 대지의 수질처리용량은 다음의 산식으로 산정한다.
                 수질처리용량 : WQv = 10-3×P×A×Rv
                 - P : 설계강우량
          일반
                 - A : 유역면적(㎡)
          사항
                 - Rv : 체적유출계수(=0.05+0.009×I, I : 불투수율(%))
               ∘ 추가적인 LID 기법, 침투량, 저류량 산정 및 본 지침에서 규정하지 않은 사항은「저
                 영향개발 가이드 라인(2013, 환경부)」,「비점오염 저감시설의 설치 및 운영 매뉴얼
                (2008, 환경부)」,「수질오염 총량관리를 위한 개발사업 비점오염원 최적관리지침
                (2010, 국립환경과학원)」,「우수유출 저감시설의 종류·구조· 설치 및 유지관리 기
                 준(2008, 소방방재청)」의 내용을 참조하여 계획한다.
               ∘ 빗물 관리시설 설치 지점에는 안내판을 설치하여 홍보하는 방안을 고려한다.

               ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
          단독    충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
          주택    여야 한다.(조합 선택 가능)
          용지   ∘ 옥상 지붕의 빗물을 이용을 위해 1톤 규모의 빗물 저장통 설치를 권장한다
               ∘ 대지내 경관적인 시설로 나무여과상자 설치를 권장한다.
공통

           ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
             충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
      근린생활 여야 한다.(조합 선택 가능)
      시설용지 ∘ 옥상 지붕의 빗물을 이용을 위해 건축면적에 0.01m를 곱한 규모 이상 저류할 수 있
             는 용량(㎥)으로 빗물 이용시설 설치를 권장한다.
               ∘ 경관적인 시설로 통로화분 설치를 권장한다.

               ∘ 빗물침투, 저류시설은 대지면적에서 건축면적을 제외한 33mm이상의 강우량을 처리할
                수 있는 용량을 충족하도록 투수성 포장, 식생수로, 빗물정원, 침투통, 침투도랑 등의
                시설을 의무적으로 설치하여야 한다.(조합 선택 가능) 단, 생태주거단지(중저밀 공동
                주택)에 한해서는 침투, 저류시설을 의무적으로 설치하여야 한다.(조합 선택 가능)
               ∘ 빗물이용시설은 건축면적에 0.05m를 곱한 규모 이상 저류할 수 있는 용량(㎥)으로
          공동
                설치를 권장하며, 생태주거단지(중저밀 공동주택)에 한해서는 의무적으로 설치한다.
          주택
               ∘ 지붕이나 인공지반에서의 유출수는 비교적 수질이 양호하므로 유출수를 활용할 수
          용지
                있는 방안을 계획하도록 권장한다.
               ∘ 공원지역과 연접한 단지에서는 유출수를 공원에서 사용할 수 있는 방안을 계획하도
                록 권장한다. 단, 공원에 친수환경 시설이 조성되는 경우에 한한다.
               ∘ 단지경관 향상 및 빗물순환의 복원을 위해 직경 450mm 미만의 우수관은 침투
                도랑, 침투통 등으로 대체하는 방안을 고려한다.


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  구분                                  계획 내용

            ∘ 단지 옥상, 단지내 도로 등의 불투수면 유출수를 받는 연결관, 우수횡주관 등도
       공동    도랑, 빗물정원, 식생수로 등으로 대체하는 등 빗물의 흐름을 볼 수 있도록 설치하는
       주택    방안을 고려한다.
       용지   ∘ 옥상의 빗물 여과와 옥상층의 실내 온도 조절을 위한 옥상녹화 시설과 경관적인
             시설로 통로화분 설치를 권장한다.

            ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
             충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
             여야 한다.(조합 선택 가능)
            ∘ 빗물이용시설은 건축면적에 0.01m를 곱한 규모이상 저류할 수 있는 용량(㎥)으로
       상업    설치를 권장한다.(조합 선택 가능)
       업무   ∘ 지붕이나 인공지반에서의 유출수는 비교적 수질이 양호하므로 유출수를 활용할 수
       용지    있는 방안을 계획하도록 권장한다.
            ∘ 시설에서 발생하는 지하수와 중수는 빗물과 연계하여 조경용수, 소방용수 등으로 사
             용할 수 있도록 한다.
            ∘ 옥상의 빗물 여과와 옥상층의 실내 온도 조절을 위한 옥상녹화 시설과 경관적인
             시설로 통로화분 설치를 권장한다.
            ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
             충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
             여야 한다.(조합 선택 가능)
            ∘ 빗물이용시설은 건축면적에 0.05m를 곱한 규모이상 저류할 수 있는 용량(㎥)으로
       학교
             설치하여야 한다.
       용지
            ∘ 빗물 이용시설의 빗물은 주변 공원과 연계 사용을 고려한다.
            ∘ 옥상의 빗물 여과와 옥상층의 실내 온도 조절을 위해 옥상녹화 시설 설치를 권장한
             다.
            ∘ 빗물 이용에 필요한 에너지로 태양광 등 신재생에너지를 권장한다.
            ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
             충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
          여야 한다.(조합 선택 가능)
        ∘ 지붕이 있는 도시지원시설은 건축면적에 0.05m를 곱한 규모이상 저류할 수 있는
    도시지원 빗물이용시설 조성을 권장한다.
    시설용지 ∘ 지붕이나 인공지반에서의 유출수는 비교적 수질이 양호하므로 유출수를 활용할 수
           있는 방안을 계획하도록 권장한다.
         ∘ 시설에서 발생하는 지하수와 중수는 빗물과 연계하여 조경용수, 소방용수 등으로 사
           용할 수 있도록 한다.
         ∘ 빗물 이용에 필요한 에너지로 태양광 등 신재생에너지를 권장한다.

            ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
             충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
       공공
             여야 한다.(조합 선택 가능)
       청사
            ∘ 빗물이용시설은 건축면적에 0.05m를 곱한 규모이상 저류할 수 있는 용량(㎥)으로
             설치하여야 한다.

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  구분                                  계획 내용

            ∘ 지붕이나 인공지반에서의 유출수는 비교적 수질이 양호하므로 유출수를 활용할 수
       공공    있는 방안을 계획하도록 권장한다.
       청사   ∘ 옥상의 빗물 여과와 옥상층의 실내 온도 조절을 위해 옥상녹화 시설 설치를 권장한다.
            ∘ 빗물 이용에 필요한 에너지로 태양광 등 신재생에너지를 권장한다.

            ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
             충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
             여야 한다.(조합 선택 가능)
    산업용지
            ∘ 빗물이용시설은 건축면적에 0.01m를 곱한 규모이상 저류할 수 있는 용량(㎥)으로
             설치 권장한다.
            ∘ 빗물 이용에 필요한 에너지로 태양광 등 신재생에너지 사용을 권장한다.

            ∘ 대지면적에서 건축면적을 제외한 5mm 이상의 강우량을 처리할 수 있는 용량을
              충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을 의무적으로 설치하
             여야 한다.(조합 선택 가능)
         ∘ 빗물이용시설은 건축면적에 0.05m를 곱한 규모이상 저류할 수 있는 용량(㎥)으로
           조성하여야 한다.
    문화시설 ∘ 지붕이나 인공지반에서의 유출수는 비교적 수질이 양호하므로 유출수를 활용할 수
       용지     있는 방안을 계획하도록 권장한다.
            ∘ 시설에서 발생하는 지하수와 중수는 빗물과 연계하여 조경용수, 소방용수 등으로 사
              용할 수 있도록 한다.
            ∘ 옥상의 빗물 여과와 옥상층의 실내 온도 조절을 위한 옥상녹화 시설과 경관적인
              시설로 통로화분 설치를 권장한다.
            ∘ 빗물 이용에 필요한 에너지로 태양광 등 신재생에너지 사용을 권장한다.

            ∘ 공원, 녹지에 대한 빗물침투, 저류시설은 시설면적에 대해 5mm 이상의 강우량을 처리
             할 수 있는 용량을 충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투 및 저류시설을
             의무적으로 설치하여야 한다.(조합 선택 가능)
       공원   ∘ 지붕이나 인공지반에서의 유출수는 비교적 수질이 양호하므로     유출수를 활용할 수
       녹지    있는 방안을 계획하도록 권장한다.
            ∘ 공원 내 건축물 옥상의 빗물 여과와 옥상층의 실내 온도 조절 및 생태적 경관 조성
             을 위한 옥상녹화시설과 경관적인 시설로 통로화분 설치를 권장한다.
            ∘ 빗물 이용에 필요한 에너지로 태양광 등 신재생에너지 사용을 권장한다.

            ∘ 빗물침투, 저류시설은 식생수로 등의 시설물 설치 가능도로면적에 대해 5mm 이상의
              강우량을 처리할 수 있는 용량을 충족하도록 투수성 포장, 침투통, 침투도랑 등 침투
              및 저류시설을 의무적으로 설치하여야 한다.(조합 선택 가능)
       도로   ∘ 완충녹지가 있는 경우 완충녹지부에 도로와 녹지 빗물을 유입하는 침투도랑, 빗물정
       용지    원 및 지하 저류·침투조 등을 적극 도입하여 도로 및 녹지 빗물을 관리하는 방안을
             적극 고려한다.
            ∘ 식수대가 있는 경우 도로와 보도의 빗물을 유입하여 처리할 수 있도록 통로화분, 나
              무여과상자 설치방안을 권장한다.

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 ■ 안전하고 평등한 도시 조성계획(변경없음)

      구분                                   계획 내용

                  ∘ 이 지침 이외에 관련법규 및 조례, 「범죄예방을 위한 설계지침(경찰청)」, 「환경설
                   계를 통한 범죄예방방안(경찰청)」등의 규정을 준용하여야 하며, 「에코델타시티 경관
                   상세계획」에서 관련 내용이 수립될 경우 이를 반영하여야 한다.
                  ∘ 건축물의 형태를 결정하거나 주변 시설물을 배치할 때는 자연적 감시가 잘 이루어지
                   도록 설계되어야 한다.
                  ∘ 조경, 울타리, 표지 등과 같은 건축물이나 공원 등의 시설물은 자연적 접근통제가 잘
           기본      되도록 설계한다.
 공통
           방향     ∘ 건축물이나 공원 등을 설계할 때는 공적공간과 사적공간을 명확히 구분하여 영역성
                   을 강화하는 방향으로 설계한다.
                  ∘ 도시공간구조를 다양화하거나 건축물 내에 다양한 상가, 사무실을 유치하여 지역주민
                   의 활동이 활성화 되도록 해야 한다.
                  ∘ 보행자 통행이 많은 지역은 사물을 쉽게 인식할 수 있도록 가능한 눈부심방지
                   (glare-free) 보행자등을 사용하고 조명의 종류는 색채의 표현과 구분이 가능한 것을
                   사용하도록 한다.
           조경     ∘ 창문은 가리지 않게 식재하되, 상층부 창문 및 발코니와의 거리를 확보하여 수목을
            및      이용한 외부인의 침입을 예방할 수 있도록 한다.
            식재    ∘ 과도한 식재로 인해 사각지대가 생기거나, 정원조명을 가리지 않도록 조성한다.
단독주택       건축물    ∘ 담장의 형태는 사람이 서 있을 수 없는 구조로 설계하며, 주택 침입시 발판이 되지
 용지        설계 및    않도록 배치하여야 한다.
           건축     ∘ 일반유리보다는 강화유리의 사용을 고려하여야 한다.
                  ∘ 출입구나 현관에 동작 감응형 스포트라이트 설치를 고려하여야 한다.
           조명
                  ∘ 건축물의 좌우측면이나 뒤편의 사각지역에 보안등 설치를 고려하여야 한다.
                  ∘ 단지 진출입로에 경비초소, 차량통행차단기를 설치한다.
                  ∘ 단지 경계부에 담장을 설치하는 경우 투시성 재료를 사용하거나 틈이 있는 울타리를
                   설치하고, 담장 대신 식재할 경우 수목 사이로 통행이 불가능한 관목을 식재하거나 고
                   저차를 두어야 한다.
                  ∘ 주동 앞 정원에는 관목을 식재하며 수고는 창문아래 높이를 유지하고, 주변에 식재한
                   교목은 캐노피를 2m 이상으로 하여 시야를 확보하도록 한다.
           단지내
                  ∘ 주동의 출입구는 인접 아파트 주호에서 볼 수 있는 곳에 주차장 및 보행자도로와 인
           외부
                   접하여 배치하되, 출입차단기, 감시장치(CCTV) 등의 방범장치 설치를 고려하여야 한
공동주택       공간
                   다.
 용지               ∘ 단지 내 공원 및 놀이터는 출입구 주변 또는 주동에서 내려다볼 수 있는 곳에 설치
                   하고, 낮은 관목, 울타리, 포장 등으로 지역을 구분할 수 있도록 한다.
                  ∘ 지하주차장 출구 주위에는 가능한 조경수를 식재하지 않는 것을 고려하여야 한다.
                  ∘ 경비실은 단지출입구와 주동출입구에 대한 효율적 감시가 가능한 위치에 배치하고,
                   경비실 내에서 시야 차단 없이 조망이 가능하도록 배치하여야 한다.
           주동내    ∘ 주동 출입문은 투명한 재질의 강화유리를 사용하고, 방범필름, 충격센서 등을 설치하
           공용      는 것을 고려하여야 한다.
           공간     ∘ 엘리베이터는 내부가 보이도록 하거나 감시장치(CCTV)를 설치하고, 각 주호 현관에

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      구분                                    계획 내용
                  서 엘리베이터가 보이도록 배치하는 것을 고려하여야 한다.
                 ∘ 계단과 복도에는 비상출입구의 방향과 위치를 표기하고, 인접 주동에서 내부를 들여
                  다 볼 수 있는 크기의 창문 설치를 고려하여야 한다.
                 ∘ 옥상에는 감시장치(CCTV)를 설치하고, 화재경보기와 연동시킨 잠금장치의 설치를
                  고려하여야 한다.
                 ∘ 건축물 외벽에 각종 설비시설을 설치할 경우에는 무단침입에 활용되지 않도록 배관
                   에는 덮개를 설치하고, 벽면 홈 또는 돌출물이 없도록 계획하여야 한다.
                 ∘ 주동출입구와 계단은 야간에도 식별이 용이하도록 주변보다 밝은 조명을 설치하되 과
                  도한 눈부심이 야기되지 않도록 하여야 한다.
                 ∘ 지상주차장이나 공동주택 앞 정원에는 조도 15룩스 이상의 조명을 설치하되 과도한
           조명     눈부심이 야기되지 않도록 하여야 한다.
                 ∘ 단지 내 지하주차장 내부는 적정 조도(바닥으로부터 85㎝의 높이에 있는 지점이 평균
                  70룩스 이상)를 유지하되, 과도한 눈부심이 야기되지 않도록 하여야 하며, 음영이 생기
                 지 않도록 조명의 설치 위치를 고려하여야 한다.
           단지내 ∘ 상가의 주차장은 별도로 운영하며, 주출입구는 단지 외곽 쪽으로 배치하는 것을 고려
           상가      하여야 한다.
                 ∘ 거주자용 주차장과 방문자용 주차장을 공간적으로 분리하여 운영하는 것을 고려하여
                  야 한다.
                 ∘ 주차장의 진출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설치하는 것을 고려하여
           단지내
                  야 한다.
           주차장
                 ∘ 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동
                  경로, 진출입구 등의 표지판을 설치하여야 한다.
                 ∘ 지하주차장 내에 감시장치(CCTV)는 사각지대가 없도록 설치위치를 고려하여야 한다
                 ∘ 조경수를 식재할 경우 조명을 가리거나 1, 2층의 창문을 가리지 않도록 식재하여야
                  한다.
           일반    ∘ 건축물의 1층 전면부는 투명재료를 50% 이상 사용하여야 하며, 속이 들여다보이는
           사항     셔터(Open Grilled Shutter)를 사용하여야 한다.
                 ∘ 보행자의 시야를 차단하는 입간판, 타워형 간판의 설치를 규제하고, 유리창에 데칼,
                   광고지부착, 선팅을 금지한다.
                 ∘ 출입구나 현관은 주변부보다 밝도록 조명을 설치하되 과도한 눈부심이 야기되지 않
                  도록 하여야 한다.
상업업무       조명    ∘ 지하주차장 내부는 적정 조도(바닥으로부터 85㎝의 높이에 있는 지점이 평균 70룩
 용지               스 이상)를 유지하되, 과도한 눈부심이 야기되지 않도록 하여야 하며, 음영이 생기지
                   않도록 조명의 설치 위치를 고려하여야 한다.
                 ∘ 방문객용 주차장과 직원용 주차장을 분리 운영하고, 여성 및 장애인을 위한 주차장을
                  접근이 용이한 곳에 따로 설치하여야 한다.
                 ∘ 주차장의 진출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기 설치를 고려하여야 한다.
           주차장   ∘ 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동
                  경로, 진출입구 등의 표지판을 설치하여야 한다.
                 ∘ 지하주차장 내에 감시장치(CCTV)는 사각지대가 없도록 설치위치를 고려하여야 한
                  다.


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      구분                                   계획 내용
                  ∘ 공원 내·외의 시설과 현 위치 및 출입구 등을 표기한 표지판과 비상전화를 설치한
           일반
                   다.
           사항
                  ∘ 공원 출입구와 이용이 많지 않은 장소에는 감시장치(CCTV)나 초소를 설치한다.
                  ∘ 공원 등은 공원 내 활동이 관찰될 수 있도록 다음 각 호와 같이 개방적인 공간으로
                   조성한다.
           개방적     - 수목은 밀집식재나 차폐식재 등으로 은닉장소가 생기지 않도록 한다.
           조경 및    - 공원 울타리, 둔덕 등을 조성할 경우에는 도로나 외부에서 과도하게 차폐되지 않도
공원·녹지                록 개방적으로 조성한다.
           설계
                  ∘ 벤치, 조형물, 정자, 운동시설 등의 시설물은 가로등 아래 및 주요 동선에 인접하여
                   배치하고, 관리담당 기관의 연락처 표지를 부착한다.
                  ∘ 산책로 등 보행로 주변에는 유도등이나 보행등을 설치한다.
                  ∘ 수목으로 인하여 조명이 가리기 쉬운 곳은 투광조명, 볼라드 조명의 설치를 고려하여
           조명
                   야 한다.
                  ∘ 공원 입구, 통로, 표지판은 충분한 조명을 설치하여 야간에도 쉽게 보이도록 한다.
                  ∘ 이해하기 쉽고 예측 가능한 선형으로 하며, 막힌 길은 입구에서 끝까지 가시권을 확
           일반      보할 수 있도록 직선으로 계획한다.
           사항     ∘ 보행자전용도로와 자전거전용도로는 충분한 통행량이 있는 곳에 배치하고, 은닉공간
                   이 생기지 않도록 계획한다.

                  ∘ 지하도는 직선으로 짧고 폭이 넓게 하여 반대편 출입구가 보일 수 있도록 한다.
                  ∘ 지하도 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥을 가급적 배제하고, 감시
        보행자용       장치(CCTV), 안내도, 비상전화, 비상경보기 등을 설치한다.
 도로        지하도    ∘ 적정 조도(바닥으로부터 85㎝의 높이에 있는 지점이 평균 70룩스 이상)를 유지하되,
                   과도한 눈부심이 야기되지 않도록 하여야 하며, 음영이 생기지 않도록 조명의 설치 위
                   치를 고려하여야 한다.

                  ∘ 가로등은 차도를 위한 조명과 함께 보행등도 설치되어야 한다.
                  ∘ 보행로는 15m 이상의 충분한 거리에서 상대방을 인식할 수 있는 밝기(KSA 3701 보행
           조명      자에 대한 도로조명 기준)를 유지하되, 가로수 등에 의하여 조명이 방해받지 않도록 한다.
                  ∘ 눈높이의 조명은 시야를 방해하므로 설치를 자제하고, 볼라드 조명은 효율이 낮으므
                   로 보다 촘촘히 설치하여야 한다.

                  ∘ 감시장치(CCTV)는 사람이 많이 모이는 장소, 주요 진출입구, 범죄가 빈번할 것으로
                   예측되는 장소에 설치하고, 감시장치(CCTV)로 보안 중임을 안내하는 표지를 함께 설
                   치한다.
                  ∘ 안내표지판은 간결한 색깔, 분명한 대비, 상징기호를 사용하고, 눈에 잘 띄는 곳에 부
 기타                착 혹은 별도 배치하며, 야간안내를 위한 직간접조명을 설치한다.
        일반사항
공공시설물             ∘ 버스정류장, 택시승강장 등은 내부가 들여다보이는 재질로 구성하되, 광고물과 안내
                   표지판으로 시야가 가리지 않도록 하고, 야간조명을 설치한다.
                  ∘ 주택가 주변의 골목, 공터 등에도 야간조명을 충분히 설치하여 가시성을 확보하도록
                   고려하여야 한다.
                  ∘ 공개공지에는 조도 50룩스 이상의 조명을 설치한다.

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■ 장애물 없는 도시(Barrier-Free)계획(변경없음)

     구분                                 계획 내용

                ∘ 이 지침 이외에 관련 법규 및 조례, 「교통약자 이동편의시설 설치관리 매뉴얼(국토
                 교통부)」 등의 규정을 준용하여야 하며 「에코델타시티 경관상세계획」에서 관련 내
                 용이 수립될 경우 이를 반영하여야 한다.
          기본
                ∘ 유니버셜디자인(Universal Design) 개념을 도입하여 편리하고, 무장애한 시설물로
          방향
                 설계한다.
                ∘ 공공시설과 건축심의 대상 건축물은 「장애물 없는 생활환경 인증제도 시행지침(국
                 토교통부, 보건복지가정부)」의 최소등급 이상의 설계수준을 확보하여야 한다.

                ∘ 보행안전을 위한 보도 구조는 도로 내에 포함된 보행로, 보행자전용도로, 단지 내 공
                 공보행통로에 적용한다.
                ∘ 보행안전존은 유효폭 1.8m 이상, 높이 2.5m 이상으로 설치한다.
                ∘ 장애물존은 차도에 연접하여 1.0m 이내로 설치한다.
                ∘ 보도의 포장 재질 및 방법은 다음의 각 호와 같다.
                 - 보행안전존은 미끄럽지 않고 배수가 잘되는 재료를 사용하여 평탄하게 마감한다.
                 - 보도블럭 등으로 포장하는 경우에는 이음새의 틈이 벌어지지 않도록 하고, 바닥면
          보행      을 평탄하게 시공한다.
          안전을    - 전면 기울기는 최대 1/18(5.6%) 이하로 한다. 단, 지형 등의 여건상 불가피한 경
          위한      우에는 1/12(8.3%)까지 완화할 수 있다.
          보도    ∘ 차량의 출입부는 자동차가 보도를 횡단하는 구간에서는 장애물존에 경사로를 설치하
공통
          구조     여 보도의 횡단경사가 유지될 수 있도록 구성하며, 자동차가 좁은 보도를 횡단하는 경
                 우 최소한 1.0m 이상의 수평면을 확보한다.
                ∘ 경계석(연석)은 차도와 보도 경계부에 높이차 25㎝ 이하로 한다.
                ∘ 자전거도로를 설치할 경우에는 장애물존과 보도사이에 1.2m 이상의 너비로 설치한
                 다.
                ∘ 교통약자가 빠질 위험이 있는 곳(보도)에는 간격 1㎝ 이하의 그레이팅을 사용한다.
                ∘ 가로등, 전주, 간판, 쓰레기통, 교통안내판 등 보행에 장애가 되는 시설은 장애물 존
                 에 설치한다.

                ∘ 볼라드(자동차 진입억제용 말뚝)는 보행자의 안전하고 편리한 통행을 방해하지 않는
                 범위 내에서 반드시 필요한 장소에 선택적으로 설치한다.
          볼라드   ∘ 볼라드의 외관직경은 10~20㎝, 높이는 80~100㎝로 설치하며, 설치간격은 1.5m
          설치     내외로 한다.
                ∘ 시인성이 좋은 재료, 충격흡수가 가능한 재질을 사용한다.
                ∘ 시각장애인을 위하여 볼라드의 0.3m 전면에는 점형블록을 설치하여야 한다.

                ∘ 보행장애인, 노인, 휠체어, 유모차 등이 자유롭게 이동 가능하도록 보도는 횡단보도에
          횡단
                 연속하여 설치한다.
          보도
                ∘ 자동차 우선도로의 횡단보도는 차도높이를 계속 유지하도록 하고 보행자 우선도로에

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  구분                                  계획 내용
              서는 보도의 높이를 횡단하는 구간에서 계속 유지되도록 설치한다.
              - 보도와 차도 경계부는 2㎝ 이하로 하여 턱을 낮춘다.
              - 연석경사로의 유효폭은 0.9m 이상으로 하고, 전면기울기는 1/12 이하, 옆면기울기
               는 1/10 이하로 한다.
              - 시각장애인을 위한 음향신호기는 횡단보도 주변 1m 이내에 설치하고, 그 높이는
               바닥면으로부터 1~1.3m 이내로 한다.
              - 고휘도 반사재료(발색도료)를 사용한다.
             ∘ 보행로와 차로가 만나는 곳의 횡단보도는 고원식으로 설치하며, 설치기준은 아래와 같
              다.
              - 사다리꼴 구조물의 경사(턱)부분과 횡단보도 부분은 서로 다른 색상 및 재질로 하
               고 경사를 완만하게 설치한다.
              - 사다리꼴 구조물의 윗면 평탄부를 2.5m 이상으로 설치한다.

             ∘ 공공건축물, 상업용도의 건축물, 공중이용시설 등 사용인구 및 이동량이 많은 건축물
              의 주 출입구(문)는 아래의 기준에 따라 무장애 출입구로 설치한다.
              - 출입구의 유효폭은 1.2m 이상으로 설치한다.
              - 휠체어 사용자 등이 문을 여닫는데 용이한 구조로 설치한다.
              - 출입구의 바닥면은 문턱이나 접근로의 마감면과 높이 차이가 2㎝ 이상 발생하지 않
               도록 한다.
              - 시각장애인용 음성신호, 점자안내판 등 편의시설을 설치한다.
             ∘ 공공건축물, 상업용도의 건축물, 공중이용시설 등 사용인구 및 이동량이 많은 건축물
              의 주출입구 접근로는 단차가 없는 것을 원칙으로 하되, 단차 극복을 위하여 경사로
              등을 설치할 경우 아래의 기준에 따라 설치한다.
       건축물
              - 가능한 경사로를 주 접근수단으로 설치하고, 계단을 보조 접근수단으로 설치하여야
       경계부
               한다.
       처리
              - 유효폭 1.5m 이상, 경사도 1/18 이하의 무장애 경사로로 설치한다.
              - 경사로의 시작점과 끝지점, 방향전환 지점에 가로 ․ 세로 1.5m 이상의 활동공간을
               확보한다.
              - 높이차가 15㎝ 이상인 경우에는 양 측면에 연속된 손잡이를 설치하여야 한다.
              - 경사면은 미끄럼을 방지하고 원활한 배수가 가능하도록 마감한다.
             ∘ 대지가 경사진 지형의 경우, 건축물 주출입구까지 접근할 수 있는 수평 경사로를 건
              축한계선 안쪽에서 확보하여야 한다. 이때 경사로 기울기는 1/18 이하로 하고, 좌우기
              울기는 1/50 이하로 해야 한다.
             ∘ 전면공지의 횡단 기울기는 1/50(2%) 이내로 한다. 단, 지형여건상 불가피할 경우 수
              평참 부분과 출입구까지 수평이동이 가능하도록 구성한다.


             ∘ 교통정온화는 주거단지 내 생활가로, 학교 앞 도로, 저탄소 도로, 보행우선구역 등 보
       교통     행자 안전과 정온한 환경이 우선시되는 도로에 적용한다.
       정온화   ∘ 해당 도로에는 시케인(chicane), 협착(차로폭 좁힘), 지그재그 형태의 도로 등의 기
              법 사용으로 속도저감 유도장치를 설치할 것을 권장한다.


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 ■ 건강도시계획(변경없음)

      구분                                  계획 내용

                  ∘ 신체적 건강 증진을 위한 활동이 이루어질 수 있는 도시 공간구조의 설정과 체육시
                   설, 보건시설 등이 적정 규모로 배치될 수 있도록 고려되어야 한다.
           기본     ∘ 공원 및 공공공간은 정신적 위안을 가질 수 있도록 설계되어야 한다.
 공통
           방향     ∘ 커뮤니티 공간 확보 및 조성, 거주민의 공동체성을 느낄 수 있는 공간디자인 등을 통
                   해 건강한 근린환경이 조성되도록 설계되어야 한다.
                  ∘ 본 지침에서 언급되지 아니한 각 사항은 각 본문에서의 규제내용을 적용한다.

                  ∘ 공동주택을 계획할 때에는 보행자 전용도로를 조성하여 단지 내 시설이 연계되도록
                   하며, 단지 외부의 보행자 전용도로와 연결한다.
                  ∘ 일조량과 조망권을 충분히 확보할 수 있도록 한다.
           건강한
                  ∘ 주거시설 인접지역에 네온사인 등의 조명시설 설치를 지양하고, 소음을 억제한다.
       주거단지
                  ∘ 차량의 매연, 소음으로 인한 피해가 발생하지 않도록 주거지는 간선도로에서 이격하
           계획
                   고, 차량속도를 저감시키는 시설을 설치한다.
                  ∘ 쓰레기 분리시설, 기타 심미적·위생적 불쾌감 유발요소들은 어린이공원, 기타 거주
                   민들이 모이는 공공공간과 이격하여 배치한다.

                  ∘ 저층(5층까지)부의 계단 이용을 유도하기 위해 건물의 주요 이동통로에서 직접적으
주거 및               로 눈에 보이는 위치에 계단을 배치한다.
건축환경       보행을    ∘ 고층 건물에서는 인접한 층 사이를 보행하여 이동하도록 계단 이용을 포함한 통합적
       유도하는        수직 동선체계를 적용한다.
       건축계획 ∘ 편안하고 안전한 계단높이와 디딤판을 지닌 계단으로 설계하고, 이용자의 흥미를 유
                   발할 수 있는 계단의 형태나 색 등을 고려하여 계단을 디자인 한다.
                  ∘ 계단이용을 유도할 수 있도록 계단에 채광이 잘 되도록 한다.

           친환경
       건축자재
                  ∘ 친환경 자재를 사용한 건축을 통해 피부질환을 예방한다.
           사용 및
                  ∘ 공기 질이 취약한 지하실 및 주차장은 공기정화 설비시설을 설치·관리한다.
           공기질
           개선


                  ∘ 대중교통 서비스 안내지도 및 표지판은 노약자가 읽기에도 충분한 수준으로 크고,
                   야간에도 식별할 수 있는 재질로 제작하는 등 가독성이 높게 설치한다.
                   - 크고 깨끗한 서체, 무반사 소재와 충분한 색상대비 등의 요소를 갖추어 디자인 한다.
       안전하고        - 야간에도 눈에 잘 띌 수 있는 재료로 제작한다.
           건강한    ∘ 대중교통 정류장 내 우천, 햇볕 등으로부터 피할 수 있는 벤치, 그늘막, 쉘터 등의
교통환경
       교통서비        가로시설물을 설치한다.
           스 제공 ∘ 장애인 지하철 접근시설(보도 경사 등 고려 여부), 수직이동시설(교통약자 지원시
                   설), 안전시설(점자블록, 턱낮춤, 음향교통신호) 등을 설치한다.
                  ∘ 인근지역의 병원, 보건소, 백화점 쇼핑센터 등에서 교통약자를 위한 별도의 교통서비
                   스를 제공하는 것을 권장한다.


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제19557호                      관         보        2019. 8. 1.(목요일)

   구분                                   계획 내용
               ∘ 통근, 통학, 쇼핑 등 일상생활에서 자전거 이용이 활성활 될 수 있도록 충분한 자전
        건강교통    거 도로를 공급한다.
        (자전거) ∘ 자전거도로가 차량 통행이나 대규모 건축물에 의해 단절되지 않도록 유기적이고 다
        시스템     양한 자전거 노선망을 확보한다.
         구축    ∘ 주요 자전거도로 축을 중심으로 자전거 전용 신호체계를 도입한다.
               ∘ 대중교통과 자전거 지원시설(Bike rack)을 연계하여 자전거의 이용을 활성화 한다.
               ∘ 보행이 어려운 노약자 및 장애인 등 휠체어 이용자를 위한 충분한 이동공간을 확보한
                다.
               ∘ 보도와 차도의 높이차를 최소화하여 보행에 불편 또는 불안감을 유발하지 않도록 한
        보행을     다.
        유도하는 ∘ 교차로 및 횡단보도에서 유아 및 노약자의 보행속도에 맞춘 안정적인 신호체계를 확
         설계     보한다.
               ∘ 보도 내 배수구 덮개와 보도마감면의 높이차를 최소화하여 보행도로간 위험요소를
                지양한다.
보행환경           ∘ 보행로 바닥표면은 평탄하고 잘 미끄러지지 않는 재질로 마감되어야 한다.
               ∘ 애완동물의 배설물 등 비위생적인 요소를 최소화하기 위한 관리대책을 마련한다.
               ∘ 보행구간 내 금연을 원칙으로 하되, 필요시 별도의 흡연구역을 지정한다.
               ∘ 보행간 햇볕 등으로 자외선 노출 및 피로감을 느끼지 않도록 충분한 가로수 및 휴게
        건강한
                시설을 설치하여야 한다.
        보행환경
               ∘ 보행로 표면의 재료와 패턴을 주변 환경과의 어울리는 방향에서 다양화함으로써 보
         확보
                행자의 흥미를 이끌고, 연속성을 유지한다.
               ∘ 보행 간 자연환경을 충분히 느낄 수 있도록 시각적으로 즐거움을 주는 가로수 배치
                 및 가로시설물을 설치해야 한다.
               ∘ 어린이 및 청소년, 노약자 등 다양한 계층을 위한 공원 내 체력단련시설, 배드민턴장
                등 신체활동을 증진할 수 있는 다양한 운동시설을 설치한다.
        시설 및
               ∘ 공원 내 안내표지판은 거리, 시설 및 프로그램, 산책 난이도, 소요시간, 소모 칼로리
        프로그램
                등 다양한 정보를 충분히 제공하도록 한다.
         도입
               ∘ 계절 및 날씨에 구애받지 않고 걷기, 운동시설 이용 등의 신체활동을 지원하는 편의
공원 및
                 시설(햇빛 차단막, 파고라 등)을 설치한다.
오픈스페이
               ∘ 노숙자들이 벤치 등의 편의시설을 차지하거나 비위생적인 형태 등을 통해 이용자들
스 환경
                이 불쾌감을 느끼지 않도록 관리한다.
        청결한
               ∘ 공원 내 애완동물의 배설물, 쓰레기 투기, 취사행위로 인한 음식물 쓰레기 등 비위생
        위생상태
                적인 이용에 대한 대책을 마련한다.
         유지
               ∘ 공원 전체를 금연구역으로 지정하고 출입구 및 주요 지점에 금연구역 표지판을 설치
                하며, 오픈 스페이스의 경우 필요시 별도의 흡연구역을 설치한다.

4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
나. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
라. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정도
5. 지구단위계획 시행지침 : 게재생략
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