제19430호                                         관                  보                                2019. 1. 29.(화요일)
  나. 개발목적(변경없음)

      ◦ 충주지역의 주택 및 공공시설 건설에 필요한 택지의 개발, 공급 및 안정적인
         주택건설용지 확보

      ◦ 친환경적인 주거단지 건설로 쾌적하고 차별화된 단지 조성

  다. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
   1) 수용인구(변경없음)

      ◦ 14,298인[호당 2.5인 기준(행복주택 호당 1.6인), 2020년 충주도시기본계획 반영]

   2) 주택건설계획(변경없음)
      ◦ 5,917호(단독주택 : 137호, 공동주택 : 5,780호)

      ◦총괄(변경)

                                  면적(㎡)
  구 분                                                             수용세대(호)                 수용인구(인)                         비     고
                 기정                변경              증감
                                                                                                                 2.5인/세대
   계             325,513          325,464.7         감) 48.3                5,917                  14,298
                                                                                                               행복주택(1.6인/세대)
 단독주택             37,482           37,440.8         감) 41.2                     137                    343        면적비율
                                                                                                                  단독:공동
 공동주택            288,031          288,023.9             감) 7.1             5,780                  13,955          =11.5:88.5

      ◦주택건설용지(변경)

                           면적(㎡)                구성비(%)                                            평균면적               용적률
       구 분                                                        세대수(호) 인구수(인)                                                     비고
                       기정           변경          기정        변경                                       (㎡)                (%)

    총      계            325,513    325,464.7    100.0     100.0       5,917              14,298               -          -
    단독주택                 37,482      37,440.8    11.5      11.5           137              343                -          -
        일반형              37,482      37,440.8    11.5      11.5           137              343               274         200
        공동주택            288,031    288,023.9     88.5      88.5       5,780              13,955               -          -
        60㎡이하            61,206      61,186.9    18.8      18.8       1,830               4,080               62    180~200         고층
        60~85㎡          172,675    172,686.8     53.0      53.1       3,175               7,938              109         200        고층
        85㎡초과            54,150      54,150.2    16.7      16.6           775             1,937              140         200        고층
주 1) (공동주택용지 면적비율) 60㎡이하 : 60㎡-85㎡ : 85㎡초과 = 21.3% : 59.9% : 18.8%
주 2) 1. 평균면적 : 단독주택은 택지면적, 공동주택은 공급면적 기준임
     2. 세대수, 용적률은 최고한도를 말함


◦공동주택용지(변경)
                                블록면적
                                                                  세대수           인구수          평균면적             용적률
  구       분                 면적(㎡)                                                                                               비고
                                                 구성비(%)            (호)           (인)          (㎡)              (%)
                      기정           변경
   총      계           288,031    288,023.9                100     5,780         13,955
                                                                                                                                 행복
          A4          14,564         14,552.3             5.1      551            882             48               180           주택
                                                                                                                               (1.6인/호)
  60㎡
           A                                                                                                                    국민
  이하                  19,340         19,331.6             6.7      591           1,478            59               180
          4-1                                                                                                                   임대
                                                                                                                                공공
          A1          27,302         27,303.0             9.5      688           1,720            80               200
                                                                                                                                분양

                                                            135