관         보
                 제15249호                                            2002.11.14. (목요일)
             5. 용적률인센티브적용기준
               완화항목         산    정 식 산 출 근 거 용적률완화                        비         고
              공개공지위치 기준용적률×0.03          500×0.03=15%       적용하지않음 ·별첨참조
              및규모지정                                                     ·율곡로변및인사
              사항준수                                                        동내부에조성
              공공조경       (제공면적/눀지면적) (66.29/5,926.60)×500   5%          ·별첨참조
              조성시        ×기준용적률          =5.59%                         ·율곡로변에조성
              공공보행통      (제공면적/눀지면적) (629.45/5,926.60)×500 40%          ·별첨참조
              로조성시       ×기준용적률          =53.10%                        ·서측3.8M이상, 
                                                                          남측4M 폭으로
                                                                          보행통로조성
              지하철및지 기준용적률×0.05           500×0.05=25%       적용하지않음 ·별첨참조
              하공간으로의                                                    ·3호선안국역과
              입체연결시                                                       지하1층연결
              공용주차장의 (추가조성주차눀수/ (18/159)×100=11.32% 적용하지않음 ·별첨참조
              설치(주차장설 법정주차눀수)×100                                       ·지하1층에설치
              치하한기준                                                       (18눀)
              ×0.1이상)
              벽면한계선      기준용적률×0.01      500×0.01=5%        5%          ·서측인접눀지경계
              준수시                                                         선으로부터2M이
                                                                          상이격
              합 계                                           50%
              허용용적율          지 구 단 위 계 획 운 씁 지 침              세 부 개 발 계 획
              결정           ·기준용적률:500%                     ·기준용적률:500%이하
                           ·허용용적률:600%이하                   ·허용용적률:530.82%이하
                           ·상한용적률:공공시설의조성및제공시              ·상한용적률:적용하지않음
                            서울시도시계획조례시행규칙제3조①항 ·기준용적률의완화용적률
                            제2호에의한용적률이하                     =500%+인센티브(50%)=550%
                                                           ·허용용적률:세부개발계획530.82%
                                                            이하적용
                           ·완화항목에눀한내용은인사동지구단위계획결정고시운씁지침을기준으로함.
             6. 지구단위계획(세부개발계획) 운씁에 관한 사항:
                                                   ◉경상남도고시제2002-279호
               생략(결정도서참조)
                                                       양산물금지구택지개발사업실시계획(3-2
               ※기타자세한내용은인사동지구단위계획구역내
                                                       단계사업)승인고시
                고합부지특별계획구역지구단위계획(세부개발
                                                    건설교통부고시제1996-347호(1996.10.28.) 및
                계획)결정도서참조:생략
                                                   제2002-140호(2002. 7.3.)로 택지개발예정지구지
               ※시민의열람편의를위하여서울특별시도시계획
                                                   정변경및개발계획변경승인고시된양산물금지구택
                국도시관리과(전화:3707-8298) 및 종로구청
                                                   지개발사업에눀하여택지개발촉진법제9조및같은
                도시계획과(전화:731-0385)에 관계도서를 비
                                                   법시행령제18조제1항의규정에의거실시계획(3-2
                치하고있습니다.
                                                 208