yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16544호                   관               보           2007. 7.11. (수요일)

도면번호    위   치     구   분                 계       획       내     용

                           ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154
                  용   도
                            조의 하수도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.

                  건폐율      ○20% 이하

                  용적률      ○80% 이하

                 높이(층)     ○4층 이하
 하1      하1
                배치 및 건축선                            -

                           ○건축물의 외벽의 처리

                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이
                형태 및 외관      동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                             재료들간의 조화를 고려하여야 한다.

                           ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제
                  용   도     154조의 하수도 중 오수중계펌프장에 한하여 건축하여야
                            한다.

                  건폐율      ○50% 이하

                  용적률      ○80% 이하

                 높이(층)     ○4층 이하
 오1      오1
                배치 및 건축선                            -

                           ○건축물의 외벽의 처리

                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이
                형태 및 외관      동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                             재료들간의 조화를 고려하여야 한다.

                           ○위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에
                            한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동
                  용   도
                            차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은
위1~2,   위1~2,
                            40%를 초과할 수 없다.
위5~6    위5~6
                  건폐율      ○25% 이하

                  용적률      ○100% 이하


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도면번호   위   치     구   분               계       획       내     용


                높이(층)     ○4층 이하




               배치 및 건축선                          -



                          ○건축물의 외벽의 처리

                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동

               형태 및 외관     일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재

                           료들간의 조화를 고려하여야 한다.


                          ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제85

                 용도        조의 유류저장 및 송유설비 중 송유설비에 한하여 건축하

                           여야 한다.



                 건폐율      ○20% 이하




                 용적률      ○80% 이하



                높이(층)     ○4층 이하
 송1    송1


               배치 및 건축선                          -




                          ○건축물의 외벽의 처리

                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동

               형태 및 외관     일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재

                           료들간의 조화를 고려하여야 한다.




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    ■신     설
도면번호      위    치    구   분               계    획       내      용

                            ○도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                             설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                             장의 역할을 대신하도록 한다.
                            ○대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경
 공통        공통       담   장    관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류
                             생울타리로 설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘
                             어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 하며, 생활가로에
                             면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류 생울타리 설치로
                             가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 한다.
                            ○주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속
                             용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축
                             법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판
          주1~11,    용   도
                             매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으
           주16~              며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
           주20,              70%이상이어야 한다.
           주28,     건폐율     ○80% 이하
           주31      배치 및
                                                 -
                    건축선
주1~11,              형태 및
                                                 -
주16~                외 관
 주20                용적률     ○800% 이하
           주16
 주28,               높이(층)   ○10층 이하
 주31     주1, 주3, 용적률        ○320% 이하
         주4, 주6,
         주8, 주9,
         주18, 주19, 높이(층)    ○4층 이하
         주28, 주31
         주2, 주5, 용적률        ○240% 이하
         주7, 주10,
           주11    높이(층)     ○3층 이하
                    용적률     ○800% 이하
         주17, 주20
                    높이(층)                        -
                            ○주차장법 제2조의 규정에 의한 부설주차장에 한하며, 클러스터형 단독주
                    용   도    택용지의 공동주차장 및 주민들의 교류용도로 제공될 수 있도록 조경시
                             설 및 이와 유사한 시설로서 건축물이 아닌 시설을 설치할 수 있다.
                    건폐율                          -
주24~      주24~      용적률                          -
 주27       주27      높이(층)                        -
                    배치 및
                                                 -
                    건축선
                    형태 및
                                                 -
                     외관

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도면번호     위   치    구   분                 계       획      내     용
                          ○주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도
                           )에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령
                           별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설
                           , 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차
                           장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                          ○근린생활시설을 배치할 경우 다음 각호의 기준을 준수하여야 한다.
                          -근린생활시설의 비율은 지상층 연면적에 대한 대지면적 비율(용적률)의
                            30%미만이어야 한다.
                  용   도   -근린생활시설을 설치할 경우 해당층 전체를 근린생활시설용도로 사용하
                            여야 한다(단, 1층부는 50%이하).
                          -주차장출입구는 가장 넓은 도로에 2곳이상 설치한다. 단, 진출입이 금
                            지된 구간은 제외한다.
                          -근린생활시설의 배치는 지상1층~지하2층에 우선 배치하며, 그 다음으
주12~15, 주12~15,             로는 최상층부터 아래층으로 연속하여 배치하는 것을 원칙으로 한다.
주29~30 주29~30             ○성남시주차장설치및관리조례제13조의2(자전거 주차장 설치)에 의한 자
                           전거주차장은 노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하며, 자
                           전거 보관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.
                  건폐율     ○80% 이하
                  용적률     ○400% 이하
                  높   이   ○6층 이하:주14, 주29
                   (층)    ○8층 이하:주12, 주13, 주15, 주30
                          ○6m 건축한계선 지정:(일부 구간은 3미터 건축한계선 지정, 지침도 참조)
                          -대로 주 2-2호선변 (주14, 주15)
                          ○3m 건축한계선 지정:
                  배치 및
                          -대로 주 2-2호선변 (주12)
                  건축선
                          -중로 보 1-12호선변 (주13)
                          -중로 보 1-26호선변 (주14)
                          -중로 집 2-31호선변 (주12)
                          ○유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된 용도
                  용   도    를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축물 연면
                           적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.
                  건폐율     ○50% 이하
                  용적률     ○유1:150%이하                ○유2, 유3:200% 이하
                  높이(층) ○유1:3층 이하                   ○유2, 유3:4층 이하
 유1~3    유1~3
                  배치 및
                       ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                  건축선
                          ○건축물의 외벽의 처리
                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                  형태 및
                           소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   외관
                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                           화를 고려하여야 한다.

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도면번호    위   치   구   분              계     획   내          용


                 용도     ○초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교

                건폐율     ○50% 이하

                용적률     ○200% 이하

                높이(층)   ○5층 이하
초1~3,   초1~3,
                배치 및
초5~10   초5~10           ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                건축선
                        ○건축물의 외벽의 처리
                        -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외   관
                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                         조화를 고려하여야 한다.

                 용도     ○초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교

                건폐율     ○50% 이하

                용적률     ○200% 이하

                높이(층)   ○5층 이하
중1~3,   중1~3,
중5~7    중5~7    배치 및
                        ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                건축선
                        ○건축물의 외벽의 처리
                        -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외   관
                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                         조화를 고려하여야 한다.
                용   도   ○초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교

                건폐율     ○50% 이하

                용적률     ○200% 이하

                높이(층)   ○5층 이하

고1~6    고1~6    배치 및
                        ○교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                건축선
                        ○건축물의 외벽의 처리
                        -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외   관
                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                         조화를 고려하여야 한다.

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도면번호    위   치    구   분              계         획       내      용

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회
        복1, 복3   용   도
                          복지시설 중 보육시설에 한하여 건축하여야 한다.

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회
         복2      용   도
                          복지시설에 한하여 건축하여야 한다.

                         ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회
         복4      용   도
                          복지지설중 노인복지시설에 한하여 건축하여야 한다.


                 건폐율     ○50% 이하



                 용적률     ○250% 이하
복1~복4


                 높이(층) ○5층 이하

        복1~복4    배치 및
                                                  -
                 건축선

                         ○건축물의 외벽의 처리
                          -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                 형태 및
                           최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  외관
                          -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                           조화를 고려하여야 한다.

                         ○철도시설용지의 건축물 용도는 신분당선 종합사령실과 성남시 교통관
                 용   도
                          제센타 및 기타 철도에 관한 용도에 한하여 건축하여야 한다.


                 건폐율     ○80% 이하


                 용적률     ○800% 이하


                 높이(층) ○10층 이하
 철1      철1

                 배치 및
                                                  -
                 건축선

                         ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                 형태 및
                           최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                           조화를 고려하여야 한다.

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도면번호   위    치   구   분                 계    획       내     용
       종교1~
       종교16,            ○종교시설용지의 건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부속용도
                용   도
       종교18~             (목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야 한다.
       종교21
                        ○기존 종교시설 철거후 신축하는 경우에 종교시설용지의 건축물 용도는 종교
                         집회장과 종교집회장의 부속용도(목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야 한다.
       종교22     용   도
                        ○존치되는 기존 종교시설에 추가하여 시설 신설시 종교집회장의 부속용
                         도(목회자 숙소 등) 및 부설주차장에 한한다.
                건폐율 ○50% 이하
       종교5,
                용적률 ○150% 이하
       종교22
                높이(층) ○3층 이하
종교1~
종교16, 종교1~
       종교4,
종교18~       건폐율 ○50% 이하
      종교6~
종교22
      종교16,
      종교18~ 용적률 ○200% 이하
      종교21 높이(층)                               -
                        ○특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방향에 면한 대
                배치 및
                         지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록
                건축선
       종교1~              권장한다.
       종교16,            ○건축물의 외벽의 처리
       종교18~             -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
       종교22               최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                          조화를 고려하여야 한다.
                        ○기존 종교시설 철거후 신축하는 경우에 종교시설용지의 건축물 용도는
                         종교집회장과 종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)에 한해 건축하
                 용도      여야 한다.
                        ○존치되는 기존 종교시설에 추가하여 시설 신설시 종교집회장의 부속용
                         도(목회자 숙소 등) 및 부설주차장에 한한다.
                건폐율 ○50% 이하
                용적률 ○150% 이하
                높이(층)                          -
                        ○특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구 방향에 면한 대
종교17   종교17
                         지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록
                배치 및
                         권장한다.
                건축선
                        ○남측 대지경계선(공동주택지 접면부)에서 약 30m내외(±1m) 이격하여
                         건축하여야 한다.
                        ○건축물의 외벽의 처리
                        -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                          조화를 고려하여야 한다.

                                     155
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도면번호   위   치   구   분              계     획       내        용

                       ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의
               용   도
                         유수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ○20% 이하

               용적률     ○80% 이하
저1~저4 저1~저4
               높이(층)                        -

               배치 및
                                            -
               건축선

               형태 및
                                            -
                외관

                       ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의
               용   도
                        폐기물처리시설 중 쓰레기자동집하시설에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ○70% 이하

               용적률     ○150% 이하

               높이(층) ○4층 이하

쓰1~쓰4 쓰1~쓰4    배치 및
                                            -
               건축선

                       ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
               형태 및
                          나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.

                       ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐기
                용도
                         물처리시설 중 쓰레기 소각장에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ○70% 이하

               용적률     ○400% 이하

               높이(층) -

 소1    소1      배치 및
                                            -
               건축선

                       ○건축물의 외벽의 처리
                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
               형태 및
                          나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.

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도면번호 위   치    구   분                 계     획       내    용

                      ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제142조의 납골
              용   도
                       시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ○20% 이하

              용적률     ○70% 이하

              높이(층)   ○2층 이하
 납1    납1     배치 및
                                              -
              건축선

                      ○건축물의 외벽의 처리
                      -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                       소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                       화를 고려하여야 한다.

                      ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공
              용   도
                       급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ○변1:50% 이하              ○변2:50% 이하

              용적률     ○변1:100% 이하             ○변2:250% 이하

              높이(층)   ○변1:2층 이하               ○변2:5층 이하
변1~2   변1~2   배치 및
                                              -
              건축선
                      ○건축물의 외벽의 처리
                      -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                       소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                       화를 고려하여야 한다.

                      ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공급
              용   도
                       설비 중 집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ○집1:70% 이하          ○집2:20% 이하

              용적률     ○집1:400% 이하         ○집2:80% 이하

              높이(층)   ○집1:-               ○집2:4층 이하
집1~2   집1~2   배치 및
                                              -
              건축선
                      ○건축물의 외벽의 처리
                      -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
              형태 및
                       소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                       화를 고려하여야 한다.

                                    157
제16544호                       관         보               2007. 7.11. (수요일)

도면번호   위   치   구   분                 계        획       내     용

                       ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가스공
               용   도
                           급설비에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ○20% 이하

               용적률     ○80% 이하

               높이(층)                              -

               배치 및
가1~가2 가1~가2                                       -
               건축선

                       ○건축물의 외벽의 처리

                           -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
               형태 및
                            최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                           -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                            조화를 고려하여야 한다.

                       ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
                용도
                           급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ○20% 이하

               용적률     ○70% 이하

               높이(층) ○4층 이하

               배치 및
 배1    배1              -
               건축선

                       ○건축물의 외벽의 처리

                           -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
               형태 및
                            최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                           -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                            조화를 고려하여야 한다.

                       ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
               용   도
                           급설비 중 가압장에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ○20% 이하

상1~2   상1~2    용적률     ○상1:80% 이하           ○상2:70% 이하

               높이(층)   ○4층 이하

               배치 및
                                                  -
               건축선

                                    158
제16544호                         관         보           2007. 7.11. (수요일)

도면번호   위    치   구   분                  계    획       내     용

                        ○건축물의 외벽의 처리

                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
                형태 및
                          나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                          의 조화를 고려하여야 한다.

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수
                용   도
                         도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율     ○20% 이하

                용적률     ○80% 이하

                높이(층) ○4층 이하

 하1    하1       배치 및
                                                -
                건축선

                        ○건축물의 외벽의 처리

                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                          조화를 고려하여야 한다.

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수
                용   도
                         도 중 오수중계펌프장에 한하여 건축하여야 한다.

                건폐율     ○50% 이하


                용적률     ○80% 이하


                높이(층) ○4층 이하
 오1    오1
                배치 및
                                                -
                건축선

                        ○건축물의 외벽의 처리

                         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
                형태 및
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 외관
                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                          조화를 고려하여야 한다.

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제16544호                        관         보               2007. 7.11. (수요일)

도면번호   위   치   구   분                  계        획       내     용


                       ○위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에 한하여 건축하

               용   도    여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동차 관련시설과 복합적으로 건

                        축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초과할 수 없다.


               건폐율     ○25% 이하


               용적률     ○100% 이하


               높이(층) ○4층 이하
위1~6   위1~6

               배치 및 ○3m 건축한계선 지정

               건축선      -중로 보 1-26호선변 (위3)

                       ○건축물의 외벽의 처리

                        -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
               형태 및
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의

                         조화를 고려하여야 한다.

                       ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제85조의 유류
               용   도
                         저장 및 송유설비 중 송유설비에 한하여 건축하여야 한다.

               건폐율     ○20% 이하


               용적률     ○80% 이하


               높이(층)   ○4층 이하

 송1    송1
               배치 및
                                                   -
               건축선

                       ○건축물의 외벽의 처리

                       -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나
               형태 및
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                       -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조

                         화를 고려하여야 한다.


                                     160
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라. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 1)상업용지
     ■폐   지

도면번호   위치      구     분                     계       획   내       용

                           ○전면공지는 <별표19>의 기준을 따르며, 1층벽면지정선에 의해
                            확보된 전면공지와 건축한계선에 의해 확보된 전면공지 중 공
                    전면공지
                            개공지나 공공조경으로 지정되지 않은 경우는 공공보행통로로
                            지정된 것으로 본다.

                           ○공개공지는 <별표19>의 기준을 따르며, 별도로 정해져 있지
                    공개공지    않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절
                            부 주변에 배치하는 것을 원칙으로 한다.

                    공공조경 ○공공조경은 <별표19>의 기준을 따른다.
              대지내
              공지           ○공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥
                            과 동일한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으
                            로 하며, 바닥의 높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 한다.
                           ○건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간
                    공공보행
근상1    근상1                  (층단위 공간)이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있
                     통로
 ~        ~                 다.
근상5,   근상5,                ○상업업무용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할 수 있도
중상1    중상1                  록 ‘입체공공보행통로’를 설치할 수 있다.
 ~        ~                ○기타 조성기준은 <별표19>를 따른다.
중상10   중상10
                           ○면적 200㎡이상인 대지에 건축 등을 하는 건축주는 다음 각호
                            의 기준에 따른 식수 등 조경에 필요한 조치를 하여야 한다.

                            -연면적 2,000㎡ 이상:대지면적의 15%이상

                    대지안의    -연면적 1,000㎡~2,000㎡미만:대지면적의 10%이상
                     조경
                            -연면적 1,000㎡미만:대지면적의 5%이상
                           ○대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설
                            치방법 등은 건축법 제32조제2항의 규정에 의하여 건설교통부
                            장관이 고시한 조경기준에 의한다.

                           ○차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도
                            를 따른다.
               차량동선        ○불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구
                            의 위치를 변경하여야 할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)
                            의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.

                                     161