yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17798호                   관        보            2012. 7. 6.(금요일)
도면 위 치 구분                                 계 획 내 용
번호
                  1. Eye-level에서의 조망을 중시하여 보행자가 대상지내에서 자연을 충분히
                    느낄 수 있도록 조성한다.
                  2. 통경축(View Corridor)의 형성과 다르게 건축물과 겹치고, 휘어질 수 있
                     으며, 부드러운 곡선화를 유도하고, 통경축과 동시에 적용받는 곳은 통경
                     축을 우선하여 적용한다.
                  3. 주변 자연을 연계시키는 요소로서 인공적인 요소는 가급적 최소화하며,
                     자연소재, 자연지반, 식재를 강조하여 배치한다.
               배치 4. 않을
                     내부 보행동선으로 교차되거나 끊어질 수 있으며, 보행동선과 일치되지
                         수 있으며, 위치는 조정될 수 있다.
                및
              건축선 5. 원칙적으로 차경축의 폭은 충분한 2열의 식재가 가능한 15m 이상으로
                     하도록 하며, 주동의 배치에 따라 좌우 30m 이내에서 변경이 가능함. 또
                     한 주동의 배치 등 사업성을 고려시 문제가 있다고 MP위원회(MA가 위
                     촉된 특별계획구역은 MA위원회)또는 해당 승인권자(또는 허가권자)가
                     인정할 경우 폭원의 감소 및 위치, 선형의 변경이 가능하도록 한다.
                  6. 특별계획구역은 별도의 계획을 적용할 수 있다.
                  - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 차경축을 준수하지
                     못할 경우에는 주변의 자연과 연계성의 확보가 가능한 범위 내에서 위치
                     를 변경할 수 있다.
                  ∙주거동(건축물 각 1개층)의 길이제한
                  - 10층이하 부분 : 8호이하 또는 100m 이하
A1~102 A1~102     - 11층~15층 부분 : 6호이하 또는 80m 이하
B1~22 B1~22       - 16층이상 부분 : 4호이하 또는 60m 이하
                  - 판상형 공동주택 주거동의 길이제한은 「경기도 주택조례」를 따른다.
                  - 주거동의 길이는 건축물의 전면에 대한 수평등각선의 길이를 기준으로
                     하며, 건축물의 형태가 일자형이 아닌 ㄱ, ㄷ, ㅁ, 타워형으로 된 경우 또
                     는 절곡형의 건축물로서 여러 방향에서 수평등각선상의 길이를 측정할
                     수 있는 경우에는 가장 긴 것을 주거동 길이로 한다.
               형태 ∙동일 주거동내의 층수변화
                및 - 연접한 주동간의 층수변화는 5개층 이하여야 한다. 단, 주거동 중 같은
              외관, 층수의      연속된 길이가 60m를 초과할 경우 동일 주거동내에서의 층수변
                     화는 3개층 이상이어야 한다. 단, 10층 이하 공동주택, 탑상형 아파트에
               색채 는 적용하지 않는다.
                  - 높이제한 등으로 계획밀도를 수용할 수 없는 경우나 MP위원회가 인정
                     하는 합리적인 사유가 있을 경우에는 달리 할 수 있다.
                  ∙주거동의 입면적
                  - “주거동의 입면적”이라 함은 건축물의 위압감을 방지하기 위하여 개별
                     건축물의 높이(경사지붕 등 평슬라브 지붕이 아닌 경우에는 처마높이)와
                     건축물 벽면의 직선거리를 연동해서 관리하는 경관적 기준을 말한다.
                  - 입면적 산정은 다음의 산식을 따르며, 건축물의 길이는 건축물의 전면에
                     대한 수평등각선의 길이를 기준으로 하며, 건축물의 형태가 일자형이 아
                     닌 ㄱ, ㄷ, Y, 타워형으로 된 경우 또는 절곡형의 건축물로여러 방향에서
                     수평등각선상의 길이를 측정할 수 있는 경우에는 가장 긴 것을 그 건축
                     물의 길이로 한다.
                                     29
제17798호                 관         보           2012. 7. 6.(금요일)
도면 위 치 구분                            계 획 내 용
번호
                    산식 : 입면적(A) = 높이(H) × 건축물의 길이(D)
                 - 주거동의 입면적은 3,500㎡ 이하(25층 이상의 주거동일 경우에는 4,000㎡
                   로 완화할 수 있다)가 되도록 건축하여야 한다. 단, 도시경관에 지장을
                   주지 않는다고 MP위원회(또는 MA위원회)가 인정하는 주거동의 경우
                   예외로 할 수 있다.
                 ∙입면의 구성
                 - 주거동은 상층부, 중층부, 저층부로 구분하며, 각 부분에 재질, 색채, 입
                   면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입면변
                   화를 이루어야 한다. 이때, 상층부는 재질, 색채, 입면 디자인 등에서 지
                   붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
                 - 입면의 구분과 입면변화의 기준
                    구분      상층부            중층부       저층부
                    25층 최상층부터 5개층 상층부와 저층부를 지상1층부터 5개층
                    이상                    제외한 부분
                    16층 최상층부터 3개층 상층부와 저층부를 지상1층부터 3개층
                    이상                    제외한 부분
                  15층~8층 최상층부터 2개층 상층부와      저층부를
                                          제외한 부분 지상1층부터 3개층
                  7층 이하     최상층       저층부를 제외한 부분 지상1층부터 2개층
              형태 ∙필로티 구조
A1~102 A1~102 및 - 주거동에 의한 옥외공간의 단절, 보행동선의 우회, 시각적 폐쇄감 해소
B1~22 B1~22 외관, 가 필요한 곳에는 필로티 구조 설치를 권장하며, 다음의 기준에 맞도록
              색채 조성하여야 한다.
                 1. 지상층에 면한 부분에 기둥, 내력벽 등 하중을 지지하는 구조체 이외의
                   외벽·설비 등을 설치하지 않고 개방시킨 구조로 조성하여야 한다.
                 2. 천정고의 유효높이가 4.5m 이상 또는 2개층 이상이며, 폭은 10m 또는
                   주거동 1호 너비 이상으로 조성하여야 한다.
                 - 지침도상에 지정된 단지내 보행로 상부에 주동을 배치하고자 하는 경우
                   에는 통로부분을 필로티 구조로 설치하여 보행동선이 단절되지 않도록
                   한다.
                 - 공동주택의 채광창(개구부)이 없는 건축물(측벽)과 건축물(측벽) 사이에
                   6m 이상 이격거리 확보가 어려운 경우, 필로티 구조를 설치하여 개방감
                   을 확보하여야 한다.
                 - 공원, 하천, 보행자전용도로, 공공공지, 완충녹지와 면한 1층부는 프라이
                   버시 보호를 위해 필로티 구조를 권장한다.
                 ∙융통형 구조
                 - 라이프스타일의 변화, 거주민의 다양한 주거환경 욕구를 원활히 수용할
                   수 있도록 융통형 구조를 도입하여야 하며, 다음의 기준 중 하나 이상을
                   갖추어야 한다. 단, 국민임대주택 및 영구임대주택은 적용대상에서 제외
                   한다.
                 1. 기본구조체의 전면철거 없이 리노베이션이 가능한 구조를 갖는 세대 또
                   는 주거동
                                  30
제17798호                    관         보            2012. 7. 6.(금요일)
도면 위 치 구분                           계 획 내 용
번호
                 2. 설비구조의 교체가 용이한 구조를 갖는 세대 또는 주거동
                 3. 단위세대의 평면변화가 용이한 구조를 갖는 세대
                 4. 인접세대와의 부분 또는 전체 통합이 가능한 구조를 갖는 세대
                 ∙재료, 지붕형태, 옥탑 등
                 - 건축물의 재료 및 자재는 <별표14>를 따르도록 한다.
                 - 평지붕으로 조성하는 경우에는 옥상녹화를 권장한다.(국민임대주택 및
                   영구임대주택은 제외)
                 - 주변과의 경관적 조화를 위하여 7층 이하의 공동주택과 경관권역(제5편
                   경관 및 공공부문 참조)에서 구분하고 있는 산지권역 및 평지권역 중
                   구릉지를 포함하고 있는 공원(근린공원 2, 5, 13~18, 27, 28, 30, 체육공원
                   1~3)과 직접 면하는 경우에는 경사지붕을 원칙으로 한다. 단, 도시경관
                   형성에 지장이 없다고 MP위원회(또는 MA위원회)가 인정하는 경우에는
                   평지붕의 옥상녹화로 할 수 있다.
                 - 경사지붕의 경우 용마루를 갖춘 물매 1:3 이상으로 하여 최상층에 다락
                   방 또는 복층형 설치를 권장한다.
                   (국민임대주택 및 영구임대주택은 제외)
                 ∙담장, 계단 등
              형태 - 스럽게
                    공동주택 단지의 경계는 식재 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연
                         처리하되, 담장으로 조성할 경우에는 다음 기준을 준수하여야 한
A1~102 A1~102 및 다.
B1~22 B1~22 외관, 1. 담장은 0.8m 이하의 화관목류 생울타리, 목재 등의 친환경 소재, ‘한국
              색채 적    전통 디자인’을 포함하는 구조물 등으로 조성하여야 하며, 시각적 개
                   방감(투시율 30% 이상)을 유지하여야 한다.
                 2. 제1호에도 불구하고 내부순환가로변이나 특별히 지정된 장소와 접하는
                   공동주택단지의 경우는 ‘한국적 전통 디자인’을 포함하는 구조물을 우선
                   적으로 적용하여야 한다.
                 3. 인접대지 또는 도로 등과 0.5m 이상 고저차가 발생할 경우 안전을 위하
                   여 다른 재료의 투시형(투시율 80%이상) 담장을 설치할 수 있다.
                 4. 특별계획구역은 예외로 할 수 있다.
                 - 계단의 경우 장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를
                   위한 소재를 사용한다.
                 - ‘마을 어귀마당’의 진입부 및 ‘부대복리시설 배치구간’은 담장을 설치할
                   수 없다.
                 ∙색채
                  - 건축물 색채의 세부적인 사항은 <별표8>을 따른다.
                 ∙야간경관
                  - 건축물 야간경관조명의 세부적인 사항은 <별표9>을 따른다.
                 ∙옥외광고물
                   - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표10>을 따른다.
                                 31
제17798호                         관           보              2012. 7. 6.(금요일)
                      < 별표 3-1 > 공동주택용지의 건축물 용도(기정)
    구분                              아파트용지                        연립주택용지
       도면                A                         Ak                B
       표시
            ∙아파트, 연립주택, 부대 ∙아파트, 연립주택, 부대복 ∙연립주택, 부대복리시설
              복리시설                         리시설
건축 허용 (「건축법」시행령 별표 (「건축법」시행령 별표1 (「건축법」시행령                   의한종교집회장      및
                                                                            별표1에
                                                                             종교시
 물 용도 1에 의한 종교집회장 에 의한 종교집회장 및 설 제외)
용도            및 종교시설 제외)                   종교시설 제외)
                                          ∙유치원＊
       불허 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
       용도 ∙학교환경위생정화구역
              내 금지시설
                                          ∙학교환경위생정화구역내 ∙학교환경위생정화구역내 금
                                           금지시설              지시설
            A 2, 3, 6~14, 16, 17, 19, 20,
            23~25, 27~41, 43, 44, A 1, 4, 5, 15, 18, 21, 22,
  해당블록 46~48, 50~56, 58~65, 26, 42, 45, 49, 57, 66, 71,            B 1~22
            67~70, 72, 73, 75~79, 81, 74, 80, 82, 87
            83~86, 88~102
주) Ak용도의 유치원은 지정용도임
    < 별표 3-2 > 공동주택(아파트)의 유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(기정)
 획지      주택규모          획지면적         세대수      평균 최고 건폐율 기준
 번호 (전용면적)                (㎡) (호) (㎡) 층수 (%) 용적률
                                            규모＊                (%)         비고
 계         -          5,964,508 94,908 -             -     -    -           -
 A1 60㎡초과 85㎡이하 52,193 837 109 20 50% 이하 175% 이하 유치원
           소계             26,742 532 -
        60㎡ 이하
 A2 60㎡초과                  5,081 135 79 30 50% 이하 210% 이하 특별계획구역       부대복리시설
                                                                                2
            85㎡이하 15,510 298 109                                          배치구간
        85㎡ 초과             6,151         99 130
          소계              48,574 1,007 -
 A3 60㎡ 이하                24,287 584 79 30 50% 이하 190% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 24,287 423 109
 A4 60㎡ 이하                96,139 2,549 66 20 50% 이하 175% 이하 유치원
 A5 60㎡초과 85㎡이하 58,542 913 109 20 50% 이하 170% 이하 유치원
 A6 60㎡ 이하                37,891 947 66 20 50% 이하 165% 이하
           소계             46,271 807 -
 A7 60㎡ 이하                23,136 468 79 20 50% 이하 160% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 23,135 339 109
 A8 85㎡ 초과                74,871 979 130 15 50% 이하 170% 이하 부대복리시설         배치구간
           소계             37,178 648 -
 A9 60㎡ 이하                18,589 376 79 15 50% 이하 160% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 18,589 272 109
 A10 60㎡초과 85㎡이하 33,858 559 109 25 50% 이하 180% 이하
 A11 85㎡ 초과               35,023 403 139 25 50% 이하 160% 이하
           소계             36,399 674 -
 A12 60㎡ 이하               18,200 391 79 25 50% 이하 170% 이하
     60㎡초과 85㎡이하 18,199 283 109
 A13 60㎡초과 85㎡이하 64,401 1,004 109 25 50% 이하 170% 이하
                                              32
제17798호                 관        보           2012. 7. 6.(금요일)
획지      주택규모    획지면적     세대수   평균 최고 건폐율 용적률    기준
번호     (전용면적)                  규모＊
                  (㎡) (호) (㎡) 층수 (%)            (%)      비고
          소계      63,022 1,135 -
A14    60㎡ 이하     31,511 658 79 20 50% 이하 165% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 31,511 477 109
          소계      86,576 1,449 -                     특별계획구역 1
A15 60㎡ 이하        16,750 360 79 35 50% 이하 170% 이하 포인트주거동
    60㎡초과 85㎡이하 69,826 1,089 109                        유치원
          소계      54,476 627 -
A16 60㎡초과 85㎡이하 28,500 366 109 24 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 1
       85㎡ 초과     25,976 261 139
A17 60㎡초과 85㎡이하 38,078 489 109 19 50% 이하 140% 이하 특별계획구역 1
          소계      61,849 904 -
A18 60㎡초과 85㎡이하 38,377 598 109 27 50% 이하 170% 이하 특별계획구역 유치원
                                                            1
       85㎡ 초과     23,472 306 130
          소계      22,502 252 -
A19 60㎡초과 85㎡이하 9,700 124 109 19 50% 이하 140% 이하 특별계획구역포인트주거동
                                                            1
       85㎡ 초과     12,802 128 139
          소계      39,132 498 -
A20 60㎡초과 85㎡이하 37,800 485 109 21 50% 이하 140% 이하 특별계획구역
                                                      포인트주거동
                                                            1
       85㎡ 초과      1,332    13 139
          소계     119,273 1,817 -
A21 60㎡초과  85㎡이하 38,879 695 109 40 50% 이하 195% 이하 특별계획구역
                                                      포인트주거동
                                                            1
       85㎡ 초과     78,068 1,095 139                      유치원
       85㎡ 초과      2,326    27 165
A22 60㎡초과 85㎡이하 64,303 1,002 109 26 50% 이하 170% 이하 특별계획구역
                                                        유치원
                                                            1
A23 60㎡초과 85㎡이하 84,399 1,316 109 25 50% 이하 170% 이하 부대복리시설
                                                       배치구간
A24 60㎡ 이하        81,001 2,147 66 15 50% 이하 175% 이하
A25 60㎡초과 85㎡이하 26,632 464 109 25 50% 이하 190% 이하
          소계      33,103 650 -
A26 60㎡ 이하        16,552 377 79 25 50% 이하 180% 이하 유치원
    60㎡초과 85㎡이하 16,551 273 109
A27 60㎡초과 85㎡이하 38,760 640 109 25 50% 이하 180% 이하 포인트주거동
A28 85㎡ 초과       103,621 1,416 139 30 50% 이하 190% 이하
          소계      67,158 1,355 -
A29 60㎡ 이하        33,579 786 79 25 50% 이하 185% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 33,579 569 109
          소계      46,132 931 -
A30 60㎡ 이하        23,066 540 79 25 50% 이하 185% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 23,066 391 109
          소계      56,861 719 -
A31 60㎡초과 85㎡이하 28,431 391 109 15 50% 이하 150% 이하
       85㎡ 초과     28,430 328 130
A32 85㎡ 초과        63,214 818 139 25 50% 이하 180% 이하
          소계      51,366 714 -
A33 60㎡초과 85㎡이하 25,683 400 109 25 50% 이하 170% 이하
       85㎡ 초과     25,683 314 139
A34 60㎡초과 85㎡이하 35,539 489 109 15 50% 이하 150% 이하 특별계획구역 3
                                33
제17798호                관        보          2012. 7. 6.(금요일)
획지      주택규모   획지면적     세대수   평균 최고 건폐율 용적률   기준
번호 (전용면적)                     규모＊
                 (㎡) (호) (㎡) 층수 (%)           (%)     비고
          소계     36,605 401 -
A35 60㎡초과 85㎡이하 18,303 218 109 15 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 3
       85㎡ 초과    18,302 183 130
A36 60㎡초과 85㎡이하 54,151 745 109 25 50% 이하 150% 이하 특별계획구역 3
          소계     26,190 545 -
       60㎡ 이하     4,976 138 79 30 50% 이하 220% 이하 특별계획구역 2
A37 60㎡초과 85㎡이하 15,190    306 109
       85㎡ 초과     6,024 101 130
          소계     65,365 1,140 -
A38 60㎡ 이하       32,683 661 79 20 50% 이하 160% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 32,682 479 109
A39 60㎡초과 85㎡이하 54,660 827 109 15 50% 이하 165% 이하
A40 60㎡초과 85㎡이하 43,134 652 109 20 50% 이하 165% 이하
          소계    111,036 1,695 -
A41 60㎡초과 85㎡이하 77,725 1,247 109 25 50% 이하 175% 이하
       85㎡ 초과    33,311 448 130
A42 60㎡초과 85㎡이하 87,150 1,479 109 25 50% 이하 185% 이하 포인트주거동
                                                     유치원
A43 60㎡초과 85㎡이하 44,006 767 109 25 50% 이하 190% 이하
          소계     49,201 859 -
A44 60㎡ 이하       24,601 498 79 20 50% 이하 160% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 24,600 361 109
          소계    105,998 1,526 -
A45 60㎡초과 85㎡이하 74,199 1,123 109 25 50% 이하 165% 이하 유치원
       85㎡ 초과    31,799 403 130
A46 60㎡초과 85㎡이하 84,098 1,195 109 20 50% 이하 155% 이하 부대복리시설
                                                     배치구간
A47 60㎡초과 85㎡이하 56,132 926 109 23 50% 이하 180% 이하
          소계     50,022 928 -
A48 60㎡ 이하       25,011 538 79 20 50% 이하 170% 이하 부대복리시설
                                                     배치구간
    60㎡초과 85㎡이하 25,011 390 109
A49 60㎡ 이하       33,676 745 79 25 50% 이하 175% 이하 유치원
          소계     48,699 876 -
A50 60㎡ 이하       24,350 508 79 20 50% 이하 165% 이하 부대복리시설
                                                     배치구간
    60㎡초과 85㎡이하 24,349 368 109
                                                   특별계획구역 6
A51 60㎡초과 85㎡이하 73,130 1,006 109 15 50% 이하 150% 이하 저탄소 시범마을
          소계     64,502 706 -
A52 60㎡초과 85㎡이하 32,251 384 109 15 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 6
       85㎡ 초과    32,251 322 130
          소계     70,123 857 -
A53 60㎡초과 85㎡이하 35,062 466 109 15 50% 이하 145% 이하 특별계획구역 6
       85㎡ 초과    35,061 391 130
A54 60㎡초과 85㎡이하 76,970 917 109 12 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 6
A55 60㎡초과 85㎡이하 69,223 793 109 12 50% 이하 125% 이하 특별계획구역 6
          소계     93,547 1,143 -
A56 60㎡초과 85㎡이하 46,774 622 109 15 50% 이하 145% 이하 특별계획구역 6
       85㎡ 초과    46,773 521 130
          소계    115,864 1,314 -
A57 60㎡초과 85㎡이하 81,105 967 109 12 50% 이하 130% 이하 특별계획구역
                                                     유치원
                                                          6
       85㎡ 초과    34,759 347 130
                               34
제17798호                 관        보          2012. 7. 6.(금요일)
획지      주택규모    획지면적    세대수   평균 최고 건폐율 용적률    기준
번호 (전용면적)                     규모＊
                 (㎡) (호) (㎡) 층수 (%)            (%)     비고
A58 85㎡ 초과       46,293 462 130 15 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 6
A59 85㎡ 초과       58,703 587 130 15 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 6
A60 60㎡초과 85㎡이하 32,393 386 109 15 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 6
          소계    149,525 2,121 -
A61 60㎡ 이하       74,763 1,230 79 15 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 6
    60㎡초과 85㎡이하 74,762 891 109
          소계     56,515 802 -
A62 60㎡ 이하       28,258 465 79 20 50% 이하 130% 이하 특별계획구역 6
    60㎡초과 85㎡이하 28,257 337 109
A63 60㎡ 이하       39,241 745 79 25 50% 이하 150% 이하
A64 60㎡초과 85㎡이하 54,995 908 109 25 50% 이하 180% 이하
A65 60㎡초과 85㎡이하 54,073 917 109 25 50% 이하 185% 이하
          소계     79,556 1,562 -
A66 60㎡ 이하       39,778 906 79 25 50% 이하 180% 이하 유치원
    60㎡초과 85㎡이하 39,778 656 109
          소계     95,807 1,535 -
A67 60㎡초과 85㎡이하 47,904 835 109 30 50% 이하 190% 이하 부대복리시설
                                                     배치구간
       85㎡ 초과    47,903 700 130
          소계     70,352 1,097 -
A68 60㎡초과 85㎡이하 35,176 597 109 25 50% 이하 185% 이하 부대복리시설
                                                     배치구간
       85㎡ 초과    35,176 500 130
                                                    부대복리시설
A69 60㎡초과 85㎡이하 51,992 882 109 25 50% 이하 185% 이하 배치구간
                                                    포인트주거동
          소계     31,976 641 -
A70 60㎡ 이하       12,791 307 79 30 50% 이하 190% 이하 특별계획구역 5
    60㎡초과 85㎡이하 19,185 334 109
          소계     34,115 522 -
A71 60㎡초과 85㎡이하 13,646 231 109 25 50% 이하 185% 이하 특별계획구역
                                                      유치원
                                                           5
       85㎡ 초과    20,469 291 130
          소계     44,920 706 -                       부대복리시설
                                                     배치구간, 5
A72 60㎡초과 85㎡이하 17,968 313 109 30 50% 이하 190% 이하 특별계획구역
       85㎡ 초과    26,952 393 130
                                                    부대복리시설
                                                     배치구간, 5
A73 60㎡초과 85㎡이하 62,356 1,086 109 30 50% 이하 190% 이하 특별계획구역
A74 60㎡초과 85㎡이하 59,198 868 109 25 50% 이하 160% 이하 특별계획구역
                                                      유치원
                                                           5
          소계     45,629 818 -
A75 60㎡ 이하       18,252 392 79 25 50% 이하 170% 이하 특별계획구역 5
    60㎡초과 85㎡이하 27,377 426 109
          소계    143,782 2,070 -
A76 60㎡초과 85㎡이하 100,647 1,523 109 25 50% 이하 165% 이하 포인트주거동
       85㎡ 초과    43,135 547 130
A77 60㎡ 이하       95,181 2,523 66 25 50% 이하 175% 이하
A78 60㎡초과 85㎡이하 79,761 1,243 109 20 50% 이하 170% 이하
          소계    105,893 1,437 -
A79 60㎡초과 85㎡이하 21,179 330 109 20 50% 이하 170% 이하
       85㎡ 초과    84,714 1,107 130
                               35
제17798호               관       보          2012. 7. 6.(금요일)
획지      주택규모   획지면적    세대수   평균 최고 건폐율 용적률    기준
번호     (전용면적)                규모＊
                (㎡) (호) (㎡) 층수 (%)            (%)   비고
          소계    66,961 1,242 -
A80 60㎡ 이하      33,481 720 79 20 50% 이하 170% 이하 유치원
    60㎡초과 85㎡이하 33,480 522 109
          소계    55,534 878 -
A81 60㎡ 이하      27,767 509 79 25 50% 이하 145% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 27,767 369 109
A82 60㎡ 이하      21,759 468 79 20 50% 이하 170% 이하 유치원
          소계    45,127 861 -
A83 60㎡ 이하      22,564 499 79 20 50% 이하 175% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 22,563 362 109
A84 60㎡초과 85㎡이하 48,597 824 109 25 50% 이하 185% 이하
A85 60㎡초과 85㎡이하 67,157 1,016 109 20 50% 이하 165% 이하
          소계    46,147 680 -
A86 60㎡초과 85㎡이하 23,074 370 109 25 50% 이하 175% 이하
       85㎡ 초과   23,073 310 130
A87 60㎡초과 85㎡이하 44,931 762 109 30 50% 이하 185% 이하 유치원
A88 60㎡초과 85㎡이하 46,437 681 109 20 50% 이하 160% 이하
          소계    24,953 448 -
A89 60㎡ 이하      12,477 260 79 20 50% 이하 165% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 12,476 188 109
          소계    57,529 1,066 -
A90 60㎡ 이하      28,765 618 79 20 50% 이하 170% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 28,764 448 109
          소계    42,542 812 -
A91 60㎡ 이하      21,271 471 79 25 50% 이하 175% 이하 부대복리시설
                                                   배치구간
    60㎡초과 85㎡이하 21,271 341 109
A92 60㎡초과 85㎡이하 45,611 774 109 30 50% 이하 185% 이하
          소계    63,238 965 -
A93 60㎡초과 85㎡이하 44,267 710 109 25 50% 이하 175% 이하
       85㎡ 초과   18,971 255 130
          소계    82,780 1,256 -
A94 60㎡초과 85㎡이하 41,390 683 109 25 50% 이하 180% 이하 부대복리시설
                                                   배치구간
       85㎡ 초과   41,390 573 130
          소계    44,359 613 -
A95 60㎡초과 85㎡이하 13,308 207 109 20 50% 이하 170% 이하
       85㎡ 초과   31,051 406 130
          소계    34,980 629 -
A96 60㎡ 이하      17,490 365 79 20 50% 이하 165% 이하
    60㎡초과 85㎡이하 17,490 264 109
A97 60㎡초과 85㎡이하 26,026 393 109 15 50% 이하 165% 이하
A98 85㎡ 초과      59,744 689 130 20 50% 이하 150% 이하
          소계    38,697 471 -
A99 60㎡초과 85㎡이하 11,609 159 109 20 50% 이하 150% 이하
       85㎡ 초과   27,088 312 130
                              36
제17798호                관        보          2012. 7. 6.(금요일)
획지       주택규모   획지면적    세대수 평균 최고 건폐율 용적률    기준
번호 (전용면적)                   규모＊
                 (㎡) (호) (㎡) 층수 (%)          (%)     비고
           소계    40,303 507 -
A100 60㎡초과 85㎡이하 12,091 171 109 15 50% 이하 155% 이하
        85㎡ 초과   28,212 336 130
A101 60㎡초과 85㎡이하 17,890 344 109 35 50% 이하 210% 이하
           소계    52,389 878 -
A102 60㎡초과 85㎡이하 10,791 207 109 40 50% 이하 210% 이하 특별계획구역 1
        85㎡ 초과   41,598 671 130
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임(단. 건축법 시행령 119조 1항 4호 다목의 시설은 포
    함하지 아니한다.)
주3) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
   < 별표 3-3 > 공동주택(연립주택)의 유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(기정)
획지 주택규모 획지면적 세대수 규모＊           평균 최고 건폐율 기준용적률
번호 (전용면적)          (㎡) (호) (㎡) 층수 (%)         (%)     비고
 계         -     711,243 5,095 - -      -      -       -
 B1    85㎡ 초과                                      특별계획구역 4,
                  35,907 195 165 4 50% 이하 90% 이하 외국인   주거단지
 B2 60㎡초과 85㎡이하 19,954 164 109 4 50% 이하 90% 이하
 B3 60㎡초과 85㎡이하 8,901       73 109 4 50% 이하 90% 이하
 B4    85㎡ 초과     24,028 166 130 4 50% 이하 90% 이하
 B5    85㎡ 초과     28,000 193 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B6    85㎡ 초과     14,489 100 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B7    85㎡ 초과     19,204 104 165 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B8    85㎡ 초과     23,048 125 165 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
 B9 60㎡초과 85㎡이하 17,881 147 109 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
B10 60㎡초과 85㎡이하 21,925 181 109 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 3
B11 60㎡초과 85㎡이하 55,857 461 109 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B12 60㎡초과 85㎡이하 52,513 433 109 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B13 85㎡ 초과        27,674 191 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B14 85㎡ 초과        87,960 608 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B15 85㎡ 초과        66,028 457 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B16 85㎡ 초과        33,148 229 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B17 85㎡ 초과        28,442 196 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B18 85㎡ 초과        29,937 207 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 6
B19 85㎡ 초과        16,773 116 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 5
B20 85㎡ 초과        53,241 368 130 4 50% 이하 90% 이하 특별계획구역 5
B21 60㎡초과 85㎡이하 29,149 240 109 4 50% 이하 90% 이하
B22 60㎡초과 85㎡이하 17,184 141 109 4 50% 이하 90% 이하
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임(단. 건축법 시행령 119조 1항 4호 다목의 시설은 포
    함하지 아니한다.)
주3) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
                                 37