제19602호                                 관                      보                  2019. 10. 10.(목요일)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 주택건설용지
     ○ 공동주택
                                             획              지
도면번호    가구번호         면적(㎡)                                                                 비고
                                        위 치                      면 적(㎡)
 계          -         24,298             -                        24,298
 A1         -         11,650         신곡리 447-130임                 11,650           - 필지 분할 및 합병 불가
                                                                                     (단, 주택법에 따른 부대복리
 A2         -         12,648         신곡리 447-118전                   12,648           시설은 제외)

     ○ 근린생활시설용지
                                                 획          지
도면번호    가구번호         면적(㎡)                                                                 비고
                                         위 치                     면 적(㎡)
 계          -         1,502               -                       1,502
                                                                                   -필지의 합병은 연접한 2개의
                                           -1                           455         획지 내에서 허용(합병한 필
근생1         -          910                                                          지는 다른 필지와 합병 불허)
                                           -2                           455
                                                                                   -필지의 분할은 합병된 필지를
                                                                                    재분할 할 경우에 한하여 허
근생2         -          592                 -1                           592         용하며, 기존 획지선에 따라
                                                                                    분할하여야 함

 2) 공공시설용지
     ○ 주차장
도면          가구        면적                     획              지
                                                                                           비고
번호          번호        (㎡)               위 치                      면 적(㎡)
 계           -         840               -                         840
주1           -         840           신곡리 447-71임                   840             -필지 분할 및 합병 불가


라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
     결정조서(변경) 조서
 1) 주택건설용지
     ○ 공동주택(제2종일반주거지역)

위 치      구 분                                                    계획내용

                허용   ∙「건축법 시행령」 별표1 제2호에 의한 공동주택 중 아파트
                용도   ∙「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」부대복리시설
       용도
                불허   ∙허용용도 이외의 용도
                용도   ∙교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에 의한 금지시설


                                        면적           세대수        평균규모 건폐율           용적률    최고
A1                    구분       주택유형                                                              비고
                                        (㎡)           (호)        (㎡)  (%)           (%)   층수
A2
                       계         -      24,298        616           -         -      -     -     -
       건축물의 규모,                                       231                                        -
                                                                                          13층
      건폐율, 용적률,        A1      60㎡ 이하   11,650         154          80        50    160         공공분양
                                                                                          이하
                                                       77                                       행복주택
         세대수
                                                                                          13층
                       A2      60㎡ 이하   12,648        385           52        50    160         행복주택
                                                                                          이하
                     ※건축물의 높이는 비행안전구역별 높이
                      (수평표면 : 57.86m미만, 원추표면 : 57.86m~112.86m미만) 이하로 하여야 함

                                                 20