yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17324호                 관            보             2010. 8.19.(목요일)
도면번호       가구번호     면적(㎡)                 획지                비고
                                    위치         면적(㎡)
 종8                                  종8          1,000
 종9                                  종9           826
 종10                                종10           865
 종11                                종11          3,246
 종13                                종13          1,840
 종14                                종14          1,026
 종15                                종15          1,499
 종16                                종16           917
 종17                                종17          1,204
 종18                                종18          1,328
 종21                                종21          1,922
 종22                                종22           931
 종23                                종23          2,100
 종24                                종24          1,108
 종25                                종25          1,346
 종26                                종26           900
 종27                                종27          1,290
 종28                                종28          4,192
 체1       사회체육시설    35,657           체1          8,476
 체2                                  체2         14,843
 체3                                  체3         12,338
 위1       위험물저장 및   10,053           위1          1,328     주유소
 위2        처리시설                      위2          1,313     주유소
 위3                                  위3          2,365     주유소
 위4                                  위4          1,440     주유소
 위5                                  위5          1,923     주유소
 위6                                  위6          1,684    가스충전소
 수로1      수로대체용지     7,706          수로1          7,706
 유보1        유보지     135,138         유보1        106,052
 유보2                                유보2         29,086
                              166
제17324호              관           보               2010. 8.19.(목요일)
￭신 설
 도면번호      가구번호   면적(㎡)                  획지                비고
                                  위치          면적(㎡)
            합계                   134획지        839,806
  주1       주차장    71,337           주1           1,926
  주2                               주2          12,721
  주3                               주3           1,568
  주4                               주4           1,323
  주5                               주5           6,075
  주6                               주6           1,355
  주7                               주7           1,062
  주8                               주8           2,006
  주9                               주9           1,579
  주10                             주10           1,373
  주11                             주11           1,230
  주12                             주12           1,231
  주13                             주13           1,004
  주14                             주14           1,167
  주15                             주15           1,305
  주16                             주16            301
  주17                             주17            629
  주18                             주18            872
  주19                             주19           1,407
  주20                             주20           1,331
  주21                             주21            739
  주22                             주22            576
  주23                             주23            762
  주24                             주24           1,112
  주25                             주25           1,263
  주26                             주26            691
                           167
제17324호              관           보              2010. 8.19.(목요일)
도면번호      가구번호   면적(㎡)                 획지                비고
                                 위치         면적(㎡)
 주27                             주27           681
 주28                             주28          7,605
 주29                             주29          1,495
 주30                             주30          1,486
 주31                             주31          1,739
 주32                             주32          1,743
 주33                             주33          1,292
 주34                             주34          1,386
 주35                             주35           606
 주36                             주36           698
 주37                             주37           791
 주38                             주38          1,276
 주39                             주39           786
 주40                             주40           380
 주41                             주41          1,337
 주45                             주45          1,428
 유1       유치원     7,456          유1           1,468
 유2                              유2            750
 유3                              유3            745
 유5                              유5            884
 유6                              유6            625
 유8                              유8            745
 유9                              유9            759
 유10                             유10           692
 유11                             유11           788
 초1       초등학교   177,727         초1          14,750
 초2                              초2          11,798
                           168
제17324호                 관          보              2010. 8.19.(목요일)
도면번호       가구번호     면적(㎡)                획지                비고
                                   위치         면적(㎡)
 초3                                초3          13,149
 초4                                초4          11,488
 초5                                초5          11,813
 초6                                초6          11,567
 초7                                초7          14,001
 초8                                초8          11,328
 초9                                초9          11,758
 초10                               초10         12,380
 초11                               초11         19,161   운양초등학교
 초12                               초12         11,721
 초13                               초13         22,813   고창초등학교
 중1        중학교      76,421         중1          11,594
 중2                                중2          13,078
 중3                                중3          12,894
 중4                                중4          12,907
 중5                                중5          13,020
 중6                                중6          12,928
 고1        고등학교     69,337         고1          13,622
 고2                                고2          14,030
 고3                                고3          13,334
 고4                                고4          14,327
 고5                                고5          14,024
 문1        문화시설     68,194         문1          58,200   문화예술센터
 문2                                문2           9,994     에코센터
 청1       청소년수련시설   15,414         청1          15,414
 복2       사회복지시설    45,386         복2           2,633
 복3                                복3          13,454   종합복지시설
 복4                                복4           2,725
                             169
제17324호                관           보              2010. 8.19.(목요일)
도면번호      가구번호     면적(㎡)                획지                 비고
                                  위치         면적(㎡)
 복5                               복5          18,987      실버타운
 복6                               복6           2,222
 복7                               복7           2,122
 복8                               복8           1,241      보육시설
 복9                               복9           1,003      보육시설
 복10                              복10           999       보육시설
 의1       종합의료시설   25,871         의1          25,871
 변1       전기공급설비   16,762         변1           2,430      변전시설
 변2                               변2          14,332      변전시설
 전기1      전기공급설비    2,836         전기1           893
 전기2                              전기2          1,943
 열1       열공급설비     3,568         열1           3,568     열공급설비
 방1       방수설비      2,849         방1           2,849      방수설비
 폐1        폐기물     24,250         폐1         24,250       소각시설
          처리시설
 집2                 2,436         집2          2,436     쓰레기집하시설
 수질1      수질오염      2,320         수질1         2,320      수질오염
          방지시설                                           방지시설
 지1       지하차도      529           지1           529
           전기실
 통1       방송통신시설    2,425         통1          2,425      U-City
                                                        통합정보센터
 종1        종교시설    37,914         종1          5,731
 종2                               종2           881
 종3                               종3          1,547
 종6                               종6           840
 종7                               종7          2,450
 종8                               종8          1,000
 종9                               종9           826
                            170
제17324호                관            보             2010. 8.19.(목요일)
도면번호      가구번호     면적(㎡)                 획지                비고
                                   위치         면적(㎡)
 종10                               종10           865
 종11                               종11          2,519
 종13                               종13          1,840
 종14                               종14          1,026
 종15                               종15          1,151
 종16                               종16           917
 종17                               종17          1,204
 종18                               종18          1,328
 종21                               종21          1,922
 종22                               종22           931
 종23                               종23          2,100
 종24                               종24          1,108
 종25                               종25          1,346
 종26                               종26           900
 종27                               종27          1,290
 종28                               종28          4,192
 체1       사회체육시설   35,657          체1           8,476
 체2                                체2          14,843
 체3                                체3          12,338
 위1       위험물저장및   10,656          위1           1,328     주유소
           처리시설
 위2                                위2           1,314     주유소
 위3                                위3           2,365     주유소
 위4                                위4           1,440     주유소
 위5                                위5           1,923     주유소
 위6                                위6           2,286    가스충전소
 수로1      수로대체용지    7,706          수로1          7,706
 유보1        유보지    132,755         유보1        103,669
 유보2                               유보2         29,086
                             171
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4. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
  가. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)
    조서
    1) 단독주택용지 (변경)
      ■폐지
    도면 위 치 구분                         계 획 내 용
    번호
                     ∙건축물 용도는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거
                       또는 교육용도로 사용할 수 없다.
                     ∙<별표1-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1
                용도 층과 지하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 바닥면적의 합계가
                       총 연면적(지하층 포함)의 40%를 초과하여 설치할 수 없다. 또한, 지
                       하층 층별 면적은 건축면적 이내로 하며, 지하2층 이하는 기계실 및
                       주차용도에 한한다.
               건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙건축물의 용적률은 <별표1-1>에서 제시한 용적률을 기준으로 <별표
               용적률 1-2>와 같이 용적률 행위강화 항목의 준수여부에 따라 건축하여야
                       한다.
               높이(층) ∙건축물의 층수는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙1획지당 세대수는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 획지당 가구수를 초
  단독1~ 단독1~ 1획지당 과할 수 없다.
   단독7, 단독7, 세대수 ∙블록형 단독주택용지의 규모와 수용세대수는 <별표1-3>을 초과할
  단독9~ 단독9~            수 없으며, 획지분할을 할 경우 분할된 획지의 세대수의 합은 당초
   단독26 단독26           블록단위별 계획세대수를 초과할 수 없다.
                     ∙획지선으로 구획된 점포겸용 및 일반형택지는 전면도로로부터 최소
               배치 및 1m   이상, 블록형 단독주택용지의 경우에는 대지경계선으로부터 최소
               건축선 3m     이상 이격하여 건축하여야 하며, 지침도상에서 별도의 건축선이
                       제시된 경우에는 이를 따르도록 한다.
                     ∙블록형으로 공급되는 단독주택용지의 경우는 <별표1-4>를 따른다.
                     ∙외벽의 재료 및 형태
                      - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물
                        기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개
               형태 및 발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니
                외관      한다.
                      - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면
                        으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                      - 건축물의 재료는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                                 172
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도면   위치   구분                       계 획 내 용
번호
                 1. 재료의 본질적인 성격을 그대로 보여주는 재료
                 2. 시간에 따라 변해가는 자연재료
                 3. 사용된 재료의 물성을 유지하고 있는 공업 생산재
                 4. 상기 재료가 조합된 공업 생산제품
                 5. 첨단 기술에 의해 생겨난 재료 : 목재, PC 콘크리트 판, 내후성 강
                    판, 벽돌, 점토 판, 유리, 무광 금속판재, 외장합판 등
               ∙지붕
                - 점포겸용 택지내 건축되는 단독주택의 경우에는 경사지붕을 원칙으
                  로 하며, 평지붕은 전체 지붕면적의 1/8 이내에서 설치가능 하며, 평
                  지붕으로 계획된 부분은 옥상녹화를 설치하도록 한다.
                - 일반형 및 블록형 단독주택용지의 경우에는 평지붕 또는 경사지붕
                  을 선택하여 건축할 수 있으나, 인접 주택과의 경관상 조화를 고려
                  하여 지붕형태를 결정하도록 한다.
                - 평지붕으로 계획된 경우에는 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되
                  어야 하며, 옥상녹화(50%이상)를 통해 녹지공간을 최대화 하여야
                  한다. 또한 가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실외기, 안테나
                  등을 설치할 수 있다. 단, 지상층 사용을 위한 옥외계단 및 옥상의 물
                  탱크실을 설치할 수 없다.
                - 점포주택에 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설(옥탑,
                  철탑 등)높이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
                - 건축물의 지붕이 경사지붕으로 계획된 경우 경사도는 1:1~1:3의 범
                  위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시 고려한다.
                - 난간 높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며,
                  박공형식의 지붕이어야 한다.
                - 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인
                  접건물이 경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적
                  (우수처리 등) 조화를 이루도록 한다.
               ∙1층 바닥높이 등
                - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한
                  계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높
                  이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도
                  로 평균 지반고와의 차이를 20센티미터 이내로 한다.
               ∙담장 및 대문, 계단 등
                - 건축물의 담장 높이는 0.8미터를 초과할 수 없다.
                             173
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도면   위치   구분                   계 획 내 용
번호
              - 담장의 재료는 화관목류의 생울타리로 한다. 단, 인접대지 또는 도
                로 등과 0.5미터 이상 고저차가 발생할 경우 안전을 위하여 다른 재
                료의 투시형(투시율 80%이상) 담장을 설치할 수 있다.
             ∙블록형 단독주택용지의 조성계획에 대한 내용은 <별표1-4>를 따른다.
             ∙옥외광고물
               - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표8>을 따른다.
             ∙건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고
               다음의 기준과 경관계획에서 별도로 제시하는 색채계획을 따른다.
              - 주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 개별
                건물이 지나치게 튀지 않도록 고명도(7.5이상), 저채도(2.5이하)의 색
                상을 사용하여 지역 이미지를 통일한다.
              - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 건물의 변화
                와 특징을 부여하기 위해 중고명도(5.0~7.5), 중저채도(2.5~4.0)의 범
                위내에서 사용한다.
              - 강조색은 주조색과 보조색의 색상에 관계없이 사용이 가능하며, 건
                물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사
                용한다.
              - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보
                조색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
          색채 ∙단독주택용지     내 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하여,
               재료 물성, 색상이 그대로 드러나게 한다. 단, 필요에 의하여 채색을
               할 경우 주변 경관에 조화를 이루어야 한다.
             ∙건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측․후면이 동일하거나
               최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도
               조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용
               할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다. 단독주택의 외부색
               채는 마감재에 따라 차이가 많으므로, 다음 각호의 사항을 준수한다.
              - 목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알미늄 등의 조색가능한
               마감재 사용시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.
             - 자연상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감재 사용
               시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 마감재와 조화
               될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도(5.0~7.5), 중저채도(2.5~4.0)의
               범위에서 사용한다.
                          174
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           < 별표1-1 > 단독주택용지 건축물 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
   구분                                  단독주택용지
     도면              R1                    R2                R3
     표시         (점포겸용 택지)              (일반형 택지)          (블록형 택지)
          ∙제1종일반주거지역내건축할수 ∙제1종전용주거지역내건축할수있는건
                                 축물중건축법시행령별표1호에의한다 ∙제2종전용주거지역내건축할수
          있는건축물중건축법시행령별표 음의용도                      있는건축물중건축법시행령별
 건        1호에의한다음의용도                               표1호에의한다음의용도
 축 허용 -단독주택(다중주택제외)             -단독주택(다중주택제외)      - 단독주택(다중주택제외)
 물 용도 -점포주택(제1종 근린생활시설,                            - 단독형 집합주택
            제2종 근린생활시설   중 가목 내                    - 3층이하 공동주택(아파트,기숙
 용          지 자목)                                    사 제외)
 도
     불허 ∙허용용도     이외의 용도
         ∙학교환경위생정화구역내금지시        ∙허용용도 이외의 용도
     용도 설                       ∙학교환경위생정화구역내금지시설 ∙허용용도 이외의 용도
  건폐율              60%이하                 50%이하             50%이하
 허용용적률            180%이하                 80%이하            100%이하
 강화용적률            170%이상                 70%이상             90%이상
 최고층수                3층                    2층                3층
  1획지당
  가구수             5가구이하                 2가구이하             50가구미만
 해당블록 단독1 ~ 단독7, 단독9 ~ 단독13           단독14 ~ 단독21       단독22 ~ 단독26
주1) 용적률은 허용용적률(강화용적률)로서 <별표1-2>에서 제시한 강화항목의 준수여부에 따라 패널티를 적용하여
    강화용적률을 산출함.
주2) 단독16 블록의 경우는 일반형택지중 “생태형 단독주택용지”임
주3) 단독21 블록의 경우는 일반형택지중 “클러스터형 단독주택용지”임
< 별표1-2 > 단독주택용지 허용용적률 강화 항목

                     행위강화요소 (강화용적률)
  구 분                                                         비고
            생태면적률        친환경자재        태양에너지
점포겸용택지 30% 미만 (-10%)       -              -
 일반형택지 40% 미만 (-6%)   9종미만 사용 (-4%)       -
 생태형택지 50% 미만 (-6%)   9종미만 사용 (-2%) 태양열 집광판
                                        (-2%)
                                              미설치

 블록형택지 50% 미만 (-6%)   9종미만 사용 (-2%) 태양열 집광판
                                        (-2%)
                                              미설치
※ 생태면적률의 계산은 제Ⅰ편 14조의 ④항 참조하여 산출함
※ ( )은 차감용적률 임
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               < 별표1-3 > 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
 블록번호 규모유형          대지면적 허용세대수 인구수          평균규모       비고
                       (㎡)    (호)     (인)     (㎡)
        계            179,306  386    1,110     -
단독22 12 330㎡초과
          330㎡초과
                      14,468
                      11,149
                               30
                               24
                                       90
                                       70
                                              335
                                              335
      3 330㎡초과        18,421   40     110     335
단독23 4 330㎡초과         20,065   43     120     335
      5 330㎡초과        17,886   39     110     335
단독24 67 330㎡초과
          330㎡초과
                      20,822
                       9,260
                               45
                               20
                                      130
                                       60
                                              335
                                              335
단독25 89 330㎡초과
          330㎡초과
                      14,253
                      14,338
                               31
                               31
                                       90
                                       90
                                              335
                                              335
단독26 10   330㎡초과
     11 330㎡초과
                      19,085
                      19,559
                               41
                               42
                                      120
                                      120
                                              335
                                              335
              < 별표1-4 > 블록형 단독주택용지 조성기준
   구분                           조성기준
         ∙용지의 조성은 건교부 훈령인 ‘환경친화적인블록형단독주택용지조성요령’에 의
           거하여야 하며, 이때 주택을 건설하고자하는 자는 건축허가 신청시 전체획지
           에 대하여 다음과 같은 계획 등이 포함된 계획설명서를 제출하여야 한다.
         - 풍부한 외부공간 확보 및 단지의 차별화를 위한 테마 설정과 건축 및 외부공
           간 계획에서 설정된 테마를 중심으로 계획을 수립하도록 한다.
                         < 테마단지계획의 유형 구분 >
                    지형우선의 보존형 단지 조성          구릉지 보존
         자연환경 보  양호한 수목우선의 보존형 단지 조성          수종 보존
               존 양호한 수계우선의 보존형 단지 조성          수계 보존
          요소를 형 양호한 경관 및 조망우선의 보존형 하천, 주요산 경관 보존
          활용한              단지 조성
블록형 단독주택              경관수목활용형 단지 조성      단풍, 느티, 은행나무 등
         테마단지 수 상징수목(기념수종)활용형 단지 조성 회화(學者樹 ), 월계수,
                                          매화(冠 : 명예)나무 등
           조성 목형 조류유인수목활용형 단지 조성 상수리, 노간주, 매자나무 등
                  전통수목(향토수종)활용형 단지 조성 감, 대추, 밤나무 등
         - 지나친 옹벽발생 및 과도한 토공사 발생을 억제시키는 다단식 대지단면계획
         - 주변의 양호한 자연환경을 활용하고 자연지형에 순응하는 건축물 배치계획
         - 상기 대지단면계획과 건축물 배치계획에 부합되는 입체적 건축물 단면계획
         - 대상지 주변의 공원 및 녹지 등과의 연접부에 대한 환경친화적 공간 계획
         - 자연자원(수목, 표토, 수계)의 보존 및 활용계획과 단계별 시행계획
         - 김포한강 경관계획에 따른 건축물의 형태, 외관계획, 지정한 주요 조망점에서
           의 단지경관 시뮬레이션
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■신설
 도면 위 치     구분                   계 획 내 용
 번호

               ∙건축물 용도는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거
               또는 교육용도로 사용할 수 없다.
               ∙<별표1-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우
            용도 1층과 지하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 바닥면적의 합계가
               총 연면적(지하층 포함)의 40%를 초과하여 설치할 수 없다. 또한, 지
               하층 층별 면적은 건축면적 이내로 하며, 지하2층 이하는 기계실 및
               주차용도에 한한다.


           건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.

단독1~ 단독1~
 단독7, 단독7,    ∙건축물의 용적률은 <별표1-1>에서 제시한 용적률을 기준으로 <별
단독9~ 단독9~ 용적률 표1-2>와 같이 용적률 행위강화 항목의 준수여부에 따라 건축하여야
단독15, 단독15,   한다.
단독17~ 단독17~   ∙생태형 단독주택용지의 경우 <별표1-3>과 같이 건축하여야 한다.
 단독28 단독28

           높이(층) ∙건축물의 층수는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.



                ∙1획지당 세대수는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.
                ∙획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 획지당 가구수를 초
           1획지당 과할 수 없다.
           세대수 ∙블록형 단독주택용지의 규모와 수용세대수는 <별표1-4>을 초과할
                수 없으며, 획지분할을 할 경우 분할된 획지의 세대수의 합은 당초
                블록단위별 계획세대수를 초과할 수 없다.

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도면   위치   구분                   계 획 내 용
번호

               ∙획지선으로 구획된 점포겸용 및 일반형택지는 전면도로로부터 최소
          배치 및 1m 이상, 블록형 단독주택용지의 경우에는 대지경계선으로부터 최소
          건축선 3m  이상 이격하여 건축하여야 하며, 지침도상에서 별도의 건축선이
               제시된 경우에는 이를 따르도록 한다.
               ∙블록형으로 공급되는 단독주택용지의 경우는 <별표1-5>를 따른다.

               ∙외벽의 재료 및 형태
               - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건
                  물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또
                  는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하
                  지 아니한다.
               - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽
                 면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
               - 건축물의 재료는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                1. 재료의 본질적인 성격을 그대로 보여주는 재료
                2. 시간에 따라 변해가는 자연재료
                3. 사용된 재료의 물성을 유지하고 있는 공업 생산재
                4. 상기 재료가 조합된 공업 생산제품
          형태 및 5. 첨단 기술에 의해 생겨난 재료 : 목재, PC 콘크리트 판, 내후성
           외관     강판, 벽돌, 점토 판, 유리, 무광 금속판재, 외장합판 등
               ∙지붕
               - 점포겸용 택지내 건축되는 단독주택의 경우에는 경사지붕을 원칙
                  으로 하며, 평지붕은 전체 지붕면적의 1/8 이내에서 설치가능 하
                  며, 평지붕으로 계획된 부분은 옥상녹화를 설치하도록 한다.
               - 일반형 및 블록형 단독주택용지의 경우에는 평지붕 또는 경사지붕
                 을 선택하여 건축할 수 있으나, 인접 주택과의 경관상 조화를 고
                 려하여 지붕형태를 결정하도록 한다.
                - 평지붕으로 계획된 경우에는 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되
                  어야 하며, 옥상녹화(50%이상)를 통해 녹지공간을 최대화 하여야
                  한다. 또한 가로경관에 영향을 주지 않는 범위에서 실외기, 안테나
                  등을 설치할 수 있다. 단, 지상층 사용을 위한 옥외계단 및 옥상의
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