yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18402호                  관             보            2014. 12. 4.(목요일)
 도면번호                                   획        지
           가구번호   면적(㎡)                                          비 고
(획지번호)                              위       치          면적(㎡)
기정   118    단2     334          오천동 712-12답 일원           334
기정   119           315          오천동 712-9답 일원            315
기정   120           315          오천동 712-8답 일원            315
기정   121           315          오천동 712-6답 일원            315
기정   122           345          오천동 712-6답 일원            345
기정   123           300          오천동 712-2답 일원            300
기정   124           301          오천동 712-2답 일원            301
기정   125    단3     297          오천동 703-25답 일원           297
기정   126           360          오천동 713-11답 일원           360
기정   127           315          오천동 713-9답 일원            315
기정   128           315          오천동 713-8답 일원            315
기정   129           315          오천동 713-7답 일원            315
기정   130           344          오천동 713-31답 일원           344
기정   131           286          오천동 713-3답 일원            286
기정   132           286          오천동 713-2답 일원            286
기정   133           297          오천동 704-24답 일원           297
기정   134           306          오천동 713-11답 일원           306
기정   135           306          오천동 713-11답 일원           306
기정   136           306          오천동 713-11답 일원           306
기정   137           306          오천동 714-10답 일원           306
기정   138           306          오천동 714-10답 일원           306
기정   139           272          오천동 713-9답 일원            272
기정   140           270          오천동 713-9답 일원            270
기정   141           270          오천동 713-9답 일원            270
기정   142           270          오천동 714-9답 일원            270
기정   143           270          오천동 714-9답 일원            270
기정   144           272          오천동 713-8답 일원            272
기정   145           270          오천동 713-8답 일원            270
기정   146           270          오천동 713-8답 일원            270
기정   147           270          오천동 714-8답 일원            270
기정   148           270          오천동 714-8답 일원            270
기정   149           263          오천동 713-6답 일원            263
기정   150           261          오천동 713-6답 일원            261
기정   151           261          오천동 713-6답 일원            261
기정   152           261          오천동 713-6답 일원            261
기정   153           261          오천동 714-7답 일원            261
기정   154           263          오천동 713-31답 일원           263
기정   155           261          오천동 713-31답 일원           261
기정   156           261          오천동 713-31답 일원           261
기정   157           261          오천동 713-31답 일원           261
기정   158           261          오천동 714-5답 일원            261

                              421
제18402호                  관             보            2014. 12. 4.(목요일)
 도면번호                                   획        지
           가구번호   면적(㎡)                                          비 고
(획지번호)                              위       치          면적(㎡)
기정   159    단3     263          오천동 713-3답 일원            263
기정   160           261          오천동 713-3답 일원            261
기정   161           261          오천동 713-3답 일원            261
기정   162           261          오천동 713-3답 일원            261
기정   163           261          오천동 714-4답 일원            261
기정   164           263          오천동 713-3답 일원            263
기정   165           261          오천동 713-3답 일원            261
기정   166           261          오천동 713-3답 일원            261
기정   167           261          오천동 713-3답 일원            261
기정   168           261          오천동 714-2답 일원            261
기정   169           287          오천동 704-24답 일원           287
변경   169           281          오천동 704-24답 일원           281
기정   170           287          오천동 704-24답 일원           287
변경   170           277          오천동 704-24답 일원           277
기정   171           287          오천동 704-24답 일원           287
변경   171           277          오천동 704-24답 일원           277
기정   172           287          오천동 704-24답 일원           287
변경   172           277          오천동 704-24답 일원           277
기정   173           287          오천동 705-25답 일원           287
변경   173           277          오천동 705-25답 일원           277
기정   174           287          오천동 705-25답 일원           287
변경   174           277          오천동 705-25답 일원           277
기정   175           342         오천동 714-10답 일원            342
기정   176           272         오천동 714-9답 일원             272
기정   177           272         오천동 714-8답 일원             272
기정   178           272         오천동 714-7답 일원             272
기정   179           272         오천동 714-7답 일원             272
기정   180           272         오천동 714-5답 일원             272
기정   181           337         오천동 714-4답 일원             337
기정   182           337         오천동 714-2답 일원             337
기정   183    단3     378         오천동 705-25답 일원            378
기정   184    단4     397         풍덕동 1103-1답 일원            397
기정   185           379         풍덕동 1103-1답 일원            379
기정   186           279         풍덕동 1103-3답 일원            279
기정   187           278         풍덕동 1103-3답 일원            278
기정   188           278         풍덕동 1103-4답 일원            278
기정   189           279         풍덕동 1103-4답 일원            279
기정   190           272         풍덕동 1093-1답 일원            272
기정   191           272         풍덕동 1093-1답 일원            272
기정   192           351         풍덕동 1093-1답 일원            351
기정   193           288          풍덕동 1092답 일원             288
기정   194           229         풍덕동 1091-1답 일원            229
기정   195           233         풍덕동 1091-1답 일원            233
기정   196           233         풍덕동 1101-17대 일원           233
기정   197           233         풍덕동 1101-16답 일원           233
기정   198           313         풍덕동 1101-14답 일원           313
기정   199    단4     313         풍덕동 1101-13답 일원           313

                              422
제18402호                  관             보            2014. 12. 4.(목요일)
 도면번호                                   획        지
           가구번호   면적(㎡)                                          비 고
(획지번호)                              위       치          면적(㎡)
기정   241    단5     322          풍덕동 1106-7답 일원           322
변경   226    단5     322          풍덕동 1106-7답 일원           322
기정   242           380         풍덕동 1106-15답 일원           380
변경   227           380         풍덕동 1106-15답 일원           380
기정   243           374         풍덕동 1106-13답 일원           374
변경   228           374         풍덕동 1106-13답 일원           374
기정   244           291         풍덕동 1106-10답 일원           291
변경   229           291         풍덕동 1106-10답 일원           291
기정   245           291         풍덕동 1106-10답 일원           291
변경   230           291         풍덕동 1106-10답 일원           291
기정   246           291          풍덕동 1106-7답 일원           291
변경   231           291          풍덕동 1106-7답 일원           291
기정   247           380         풍덕동 1106-15답 일원           380
변경   232           380         풍덕동 1106-15답 일원           380
기정   248           369         풍덕동 1106-13답 일원           369
변경   233           369         풍덕동 1106-13답 일원           369
기정   249           294         풍덕동 1106-10답 일원           294
변경   234           294         풍덕동 1106-10답 일원           294
기정   250           294         풍덕동 1106-10답 일원           294
변경   235           294         풍덕동 1106-10답 일원           294
기정   251           294          풍덕동 1106-7답 일원           294
변경   236           294          풍덕동 1106-7답 일원           294
기정   252           276         풍덕동 1106-16답 일원           276
변경   237           276         풍덕동 1106-16답 일원           276
기정   253           267         풍덕동 1106-15답 일원           267
변경   238           267         풍덕동 1106-15답 일원           267
기정   254           285         풍덕동 1106-15답 일원           285
변경   239           285         풍덕동 1106-15답 일원           285
기정   255           256         풍덕동 1106-13답 일원           256
변경   240           256         풍덕동 1106-13답 일원           256
기정   256           272          풍덕동 1104-8답 일원           272
변경   241           272          풍덕동 1104-8답 일원           272
기정   257           271          풍덕동 1106-5답 일원           271
변경   242           271          풍덕동 1106-5답 일원           271
기정   258           271          풍덕동 1106-5답 일원           271
변경   243           271          풍덕동 1106-5답 일원           271
기정   259           270          풍덕동 1106-5답 일원           270
변경   244           270          풍덕동 1106-5답 일원           270
기정   260           264          풍덕동 1104-6답 일원           264
변경   245           264          풍덕동 1104-6답 일원           264
기정   261           264          풍덕동 1106-4답 일원           264
변경   246           264          풍덕동 1106-4답 일원           264
기정   262    단5     264          풍덕동 1106-4답 일원           264
변경   247    단5     264          풍덕동 1106-4답 일원           264

                              424
제18402호                     관               보               2014. 12. 4.(목요일)
나. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택용지
도면번호 위치        구분                         계       획   내   용
                      지정                      -
                         ∙건축법시행령 별표1 제1호 단독주택
                      허용 ∙건축법시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설
                         ∙순천시도시계획조례 별표3의 제2종 근린생활시설
               용도        ∙허용용도 이외의 용도
                      불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                          (정화구역내 위치한 필지에 한함)

                      기타 ∙지하층은 주거용도로 사용할 수 없음
                         ∙근린생활시설은 1층 이하에 설치가능하며, 연면적의 40% 미만에한함
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙150% 이하
               높 이 ∙4층 이하(12m 이하)
                     ∙일반주거지역내 단독주택용지는 ‘건축법 제61조 ③항’에 의거하여 정남방향일조권을
               배 치    적용하도록 함. 높이에 따른 이격거리 규정 등은‘순천시 건축조례 제32조 ①항’을 따
                      르도록 함
 단1, 단2   -
 단4, 단5            ∙지붕면의 1/2이상을 경사(박공, 모임 등)지붕으로 설치함
                   ∙경사지붕 설치시 계단실, 물탱크실은 외부노출을 금지함
                   ∙경량철골구조의 조립식구조, 컨테이너를 이용한 건축물설치 금지
               형 태
                   [권장사항]
                   ∙경사지붕의 구배는 4/10~5/10으로 하고 재료는 아스팔트슁글, 기와(토기와, 금속기와
                     등)로 마감함

                    ∙먼셀표색계를 기준으로 함
               색 채 ∙지붕 : -경사지붕에  한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                           색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                    ∙외벽 : 자연재료 / 자연색 구현
               건 축                               -
               한계선
                    ∙1주택당 가구수는 5가구 이하
                    ∙대지내로의 차량진출입
              기타사항 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                      동일한 바닥포장을 하여야 함
                    ∙단독3(녹화시범단지) : 대지경계선으로부터 1m이상 이격(지침도 참조)
              진출입구                               -
              차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
              불허구간 (지침도 참조)
                                    427
제18402호                   관               보               2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                         계       획   내   용
                   지정                      -
                      ∙건축법시행령 별표1 제1호 단독주택
                   허용 ∙건축법시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설
                      ∙순천시도시계획조례 별표3의 제2종 근린생활시설
            용도        ∙허용용도 이외의 용도
                   불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                       (정화구역내 위치한 필지에 한함)
                   기타 ∙지하층은 주거용도로 사용할 수 없음
                      ∙근린생활시설은 1층 이하에 설치가능하며, 연면적의 40% 미만에한함
            건폐율 ∙60% 이하
            용적률 ∙150% 이하
            높 이 ∙4층 이하(12m 이하)
                ∙일반주거지역내 단독주택용지는 ‘건축법 제61조 ③항’에 의거하여 정남방향일조권을
            배 치 적용하도록 함. 높이에 따른 이격거리 규정 등은‘순천시 건축조례 제32조 ①항’을 따
                 르도록 함
 단3    -          ∙지붕면의 1/2이상을 경사(박공, 모임 등)지붕으로 설치함
                  ∙경사지붕 설치시 계단실, 물탱크실은 외부노출을 금지함
                  ∙경량철골구조의 조립식구조, 컨테이너를 이용한 건축물설치 금지
            형 태
                 [권장사항]
                 ∙경사지붕의 구배는 4/10~5/10으로 하고 재료는 아스팔트슁글, 기와(토기와, 금속기와
                   등)로 마감함
                 ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙지붕 : -경사지붕에  한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                        색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                 ∙외벽 : 자연재료 / 자연색 구현
            건 축 ∙대지경계선으로부터 1m이상 이격(지침도 참조)
            한계선
                 ∙1주택당 가구수는 5가구 이하
                 ∙대지내로의 차량진출입
           기타사항 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                   동일한 바닥포장을 하여야 함
                 ∙단독3(녹화시범단지) : 대지경계선으로부터 1m이상 이격(지침도 참조)
           진출입구                               -
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
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제18402호                    관             보           2014. 12. 4.(목요일)
2) 공동주택용지
도면번호 위치      구분                        계   획   내   용
                   지정                         -
                   허용 ∙건축법시행령
                        ∙주택건설기준
                                  별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                                  등에 관한 규정의 부대복리시설
             용도
                        ∙허용용도 이외의 용도
                   불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                          (정화구역내 위치한 필지에 한함)
             건폐율 ∙30% 이하
             용적률 ∙210% 이하
                 ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
             높 이 -- 소음영향구간   : 12층 이하(39m 이하)
                    중저층배치구간 : 15층 이하(47m 이하), 10층 이하(32m 이하) 권장
                 ∙위의 규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록 함

                  소음영향구간
                 ∙서측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                   - 구간내 공동주택 12층 이하
                  중저층배치구간
                 ∙동측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                 ∙중·저층 구간 내 15층 이하(10층이하 권장)
                  직각배치구간
                 ∙서측 대지경계선으로부터 폭 60m 설정
             배 치 ∙서측
                  통경구간
                      도로로부터 직각배치
                 ∙단지 중앙부 폭 15m 통경구간 설정
                 ∙구간 내 건축물 배치금지
 A-1   -         [권장사항]
                 ∙직각배치구간(권장)
                  - 주거동은 22.5°범위내에서 직각배치함
                 ∙기타
                  - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                  - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성

                   ∙공동주택은 4호연립이하
              형 태 ∙입면을  높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
                   ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
                   ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
                   ∙먼셀표색계를 기준으로 함
              색 채 ∙경사지붕   : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                   ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
                   ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
              건 축 ∙북측 대지경계선으로부터 10m이상 이격
              한계선 ∙단지 중앙부에 폭 15m이상 설정
                   ∙차폐조경
                   - 북측 대지경계선으로부터 10m폭의 차폐 및 방음등을 위한 식재대 설치
             기타사항 ∙공공보행통로
                   - 단지 내부 보행동선 확보를 위해 공공보행통로(폭4m이상) 설치
             진출입구 ∙단지 남측 폭 15m 차량진출입구간 설치
             차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
             불허구간 (지침도 참조)
            주택공급계획 ∙별표1 참조
                                 429
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도면번호 위치     구분                        계   획   내       용
                   지정                             -
                  허용 ∙건축법시행령
                       ∙주택건설기준
                                 별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                                 등에 관한 규정의 부대복리시설
            용도
                       ∙허용용도 이외의 용도
                  불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                         (정화구역내 위치한 필지에 한함)
            건폐율 ∙30% 이하
            용적률 ∙210% 이하

                ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
                - 중저층배치구간 : 15층 이하(47m 이하), 10층 이하(32m 이하) 권장
            높 이 ∙위의  규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도
                 록함


                 중저층배치구간
                ∙서측, 동측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                ∙중·저층 구간 내 15층 이하(10층이하 권장)
            배 치 [권장사항]
                ∙기타
                 - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
 A-2   -         - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성

                ∙공동주택은 4호연립이하
            형 태 ∙ 입면을 높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
                ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
                ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
                 ∙먼셀표색계를 기준으로 함
             색 채 ∙경사지붕   : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                 ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
                 ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
             건 축
            한계선 ∙북측 대지경계선으로부터 6m이상 이격
                 ∙전면공지(조경형)
            기타사항 -- 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                    보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                  - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
            진출입구 ∙단지 남측 폭 15m 차량진출입구간 설치
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
            주택공급 ∙별표1 참조
            계 획
                                430
제18402호                     관               보               2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치    구분                            계       획   내   용
                   지정                         -
                        ∙건축법시행령  별표1 제2호 공동주택
                   허용 ∙주택건설기준 등에 관한 규정의 부대복리시설중 가목 아파트
            용도
                        ∙허용용도 이외의 용도
                   불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                         (정화구역내 위치한 필지에 한함)
           건폐율    ∙30% 이하
           용적률    ∙210% 이하
                  ∙20층 이하, 부대복리시설 5층 이하
            높이     - 중저층배치구간 : 15층 이하(47m 이하), 10층 이하(32m 이하) 권장
                   - 랜드마크타워배치 : 30층 이하(90m 이하) 1개동, 인접 1개동은 26층 이하(79m 이하)
                  ∙위의 규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록 함
                   중저층배치구간
                  ∙동측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                  ∙중·저층 구간 내 15층 이하(10층이하 권장)
                   직각배치구간
                  ∙서측 대지경계선으로 부터 폭 60m 설정
                  ∙서측 도로로부터 직각배치
                   랜드마크타워배치
           배 치    ∙단지 중앙부에 랜드마크타워 1동배치, 주동의 높이를 30층 이하로 하되,
                   인접동 1개동은 최고층수 26층이하로 제한
                  [권장사항]
                  ∙직각배치구간(권장)
                   - 주거동은 22.5°범위내에서 직각배치함
                  ∙기타
 A-3   -           - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                   - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성
                  ∙공동주택은 4호연립이하
           형 태    ∙입면을 높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
                  ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
                  ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
                  ∙먼셀표색계를 기준으로 함
           색 채    ∙경사지붕 : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                  ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
                  ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
           건 축    ∙동측 대지경계선으로부터 6m이상 이격
           한계선
                  ∙전면공지(조경형)
                   - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                   - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
           기타사항      지양함
                   - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                  ∙공공보행통로
                   - 신설되는 초등학교 북측 A3블럭의 보행자전용도로를 연결하는 공공보행통로 (폭
                     4m이상)설치
            진출입구  ∙단지 동측 폭 15m 차량진출입구간 설치
                  ∙보행자의 보행동선을 위한 보행출입구 설치(지침도 참조)
           차량진출입  ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
            불허구간    (지침도 참조)
            주택공급 ∙별표1 참조
            계 획
                                   431
제18402호                   관             보               2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                       계       획   내   용
                 지정                         -
                 허용 ∙건축법시행령
                      ∙주택건설기준
                                별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                                등에 관한 규정의 부대복리시설
           용도
                      ∙허용용도 이외의 용도
                 불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                        (정화구역내 위치한 필지에 한함)
           건폐율 ∙30% 이하
           용적률 ∙210% 이하
                 ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
            높이   - 중저층배치구간 : 15층 이하(47m 이하), 10층 이하(32m 이하) 권장
                 ∙위의 규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록 함

                소음영향구간
               ∙남측 대지경계선으로부터 폭 31m 설정
                - 구간내 아파트건축금지(부대복리시설가능) 북측 첫 번째 주동 10층 이하
                중저층배치구간
               ∙동측 건축한계선으로부터 폭 30m 설정
               ∙중·저층 구간 내 15층 이하(10층이하 권장)
                직각배치구간
               ∙서측 대지경계선으로 부터 폭 60m 설정
           배 치 ∙서측
                통경구간
                    도로로부터 직각배치
               ∙동측 대지경계선으로부터 폭 15m 통경구간 설정
               ∙구간 내 건축물 배치금지
 A-4   -       [권장사항]
               ∙직각배치구간(권장)
                - 주거동은 22.5°범위내에서 직각배치함
               ∙기타
                - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성
                 ∙공동주택은 4호연립이하
            형 태 ∙입면을  높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
                 ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
                 ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
                 ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕   : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                 ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
                 ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
            건 축 ∙북측 대지경계선으로부터 6m이상 이격
            한계선 ∙동측 대지경계선으로부터 15m이상 이격
                 ∙전면공지(조경형)
                 - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
            기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                   지양함
                 - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
            진출입구 ∙단지 북측 폭 15m 차량진출입구간 설치
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
            주택공급 ∙별표1 참조
            계 획
                               432
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도면번호 위치     구분                      계       획   내   용
                 지정                         -
                 허용 ∙건축법시행령
                      ∙주택건설기준
                                별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                                등에 관한 규정의 부대복리시설
           용도
                      ∙허용용도 이외의 용도
                 불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                        (정화구역내 위치한 필지에 한함)
           건폐율 ∙30% 이하
           용적률 ∙210% 이하
               ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
           높 이 -- 소음영향구간   : 12층 이하(39m 이하)
                  중저층배치구간 : 15층 이하(47m 이하), 10층 이하(32m 이하) 권장
               ∙위의 규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록 함

                소음영향구간
               ∙서측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                - 구간내 공동주택 12층 이하
                중저층배치구간
               ∙동측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
               ∙중·저층 구간 내 15층 이하(10층이하 권장)
                직각배치구간
           배 치 ∙서측 대지경계선으로 부터 폭 60m 설정
               ∙서측 도로로부터 직각배치
               [권장사항]
 B-1   -       ∙직각배치구간(권장)
                - 주거동은 22.5°범위내에서 직각배치함
               ∙기타
                - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성

                 ∙공동주택은 6호연립이하
            형 태 ∙입면을  높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
                 ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
                 ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
                 ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕   : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                 ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
                 ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
            건 축 ∙북측·동측 대지경계선으로부터 6m이상 이격
            한계선
                 ∙전면공지(조경형)
                 - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
            기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                   지양함
                 - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
            진출입구 ∙단지 남측 폭 15m 차량진출입구간 설치
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
            주택공급 ∙별표1 참조
            계 획
                              433