제1
     762
       5호                     관          보           2
                                                     011
                                                       .11
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                                                           (수요일)
도면
       위 치    구분                        계 획   내 용
번호
                  -다음의 경우에는 주전면에 준하는 외관설계를 하여야 한다.단,차폐되어
                    가로변에서 인식할 수 없거나,특별한 디자인으로 인해 불가피하다고 승
                    인권자( 또는 허가권자)가 인정하는 경우 예외로 할 수 있으며,존치시설
               배치   은 건축 행위시 적용한다.
                및
              건축선 1.20m 이상 도로에 면한 외벽면(가각이 있는 경우 가각 포함)
                  2.건축지정선,벽면지정선에 면한 외벽면
                   3.공원,광장,보행자전용도로,공공공지에 면한 외벽면
                   ∙도로 또는 공원변에 면한 해당층 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로
                     하고,셔터는 투시형 셔터를 설치한다.다만,건축물의 용도상 부득이 하
                     여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니하며,
                     존치시설의 경우는 건축 행위시 적용토록 한다.
                   ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                    재 및 형태로 설치하되,0.8m 이하의 화관목류 생울타리,목재 등의 친환
                    경 소재로 하거나,‘ 한국적 전통 디자인’ 을 포함하는 구조물 등으로 조성
                    하되,시각적 개방감(  투시율 30% 이상)
                                           을 유지한다. 단,인접대지 또는
                    도로 등과 0.
                           5m 이상 고저차가 발생할 경우 안전을 위하여 다른 재료의
                    투시형(투시율 80% 이상)담장을 설치할 수 있다.
                   ∙지붕형태,옥탑 등
지원     지원        - 건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크),굴뚝,환기설비 및 시설
1~20   1~20       (환기구 포함),전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도
                  로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고,건축물의 형태를 고려
                  하여 차폐시설을 설치하여야 한다. (
                                     방송· 통신용 안테나 제외)단,존치시
              형태  설은 해당 승인권자( 또는 허가권자)가 인정하는 경우에 한해 기 설치된
               및  옥상 구조물의 이전 또는 철거를 건축 행위시까지 보류 할 수 있다.
              색채 -에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공
                  간을 마련하고,도시 미관을 고려한 차폐시설을 설치하여 보행자의 통행
                  에 불편과 불쾌감을 초래하지 않도록 한다.
                   - 지붕 및 옥상은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                    있도록 평지붕 면적의 30% 이상을 옥상녹화로 조성하여야 하며,건축물
                    의 유지관리에 필수적인 시설,휴게 및 녹지공간 이외의 타 용도로의 사
                    용은 불허한다.단,존치시설은 건축 행위시 적용한다.
                   ∙색채
                   -건축물 색채의 세부적인 사항은 <별표8>을 따른다.
                   ∙야간경관
                   -건축물 야간경관조명의 세부적인 사항은 <별표9>을 따른다.
                   ∙옥외광고물
                    -옥외광고물(
                          간판)설치기준은 <별표10>을 따른다.


< 별표 7
     -1> 도시지원시설용지(
                 일반형,R&D형)
                         의 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(
                                                    변경)

    구 분                           도시지원시설용지
    도면 표시            I
                     1(일반형)                         I
                                                    2(R&D형)
         ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관
          한 법률」에 의한 도시형공장 및 공 ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에
          장부지 안에 설치하는 부대시설     의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설
건
축        ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관 ∙「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트
물         한 법률」에 의한 지식산업센터 및 웨어진흥시설
    허용 용도 생산활동을 지원하기 위한 시설＊   ∙교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는
용
도        ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치    학원 제외)
          법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업집 ∙업무시설(오피스텔 제외)
          적시설
                              ∙문화 및 집회시설＊

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