yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제15667호                  관              보         2004. 4. 12. (월요일)

가구번호 필지번호 면       적(㎡) 비       고         가구번호 필지번호 면     적(㎡) 비          고
      -13          300                    41   소계        1,506
            -14    315                         -1          258
            -15    333                         -2          248
            -16    352                         -3          248
            -17    317                         -4          248
            -18    346                         -5          248
 36         소계    1,876
                                               -6          256
            -1     236
                                          42   소계        1,451
            -2     233
                                               -1          235
            -3     233
                                               -2          247
            -4     236
                                               -3          262
            -5     236
                                               -4          225
            -6     233
                                               -5          247
            -7     233
            -8     236                         -6          235

 37         소계    1,648                   43   소계        2,149

            -1     210                         -1          216
            -2     195                         -2          237
            -3     200                         -3          241
            -4     146                         -4          252
            -5     330                         -5          241
            -6     182                         -6          261
            -7     179                         -7          247
            -8      45                         -8          239
            -9      59                         -9          215
            -10    102
                                          44   소계        1,162
 38         소계     581
                                               -1          232
            -1     266
                                               -2          233
            -2     315
                                               -3          230
 39         소계    1,456
                                               -4          206
            -1     225
                                               -5          261
            -2     200
                                          45   소계        1,822
            -3     200
                                               -1          247
            -4     200
            -5     200                         -2          291

            -6     200                         -3          270

            -7     231                         -4          270
 40         소계     437                         -5          252
            -1     221                         -6          252
            -2     216                         -7          240

                                   210
제15667호                 관          보          2004. 4. 12. (월요일)

가구번호 필지번호 면      적(㎡) 비       고     가구번호 필지번호 면      적(㎡) 비          고
 46   소계         2,187                    -6          226
            -1    221                     -7          229
            -2    217                     -8          228
            -3    217                     -9          223
            -4    217                     -10         232
            -5    222                50   소계         3,377
            -6    222                     -1          218
            -7    217                     -2          216
            -8    216                     -3          216
            -9    217                     -4          216
        -10       221                     -5          216
 47     소계       2,322                    -6          216
            -1    235                     -7          216
            -2    230                     -8          216
            -3    230                     -9          173
            -4    230                     -10         192
            -5    236                     -11         200
            -6    236                     -12         216
            -7    230                     -13         216
            -8    230                     -14         216
            -9    230                     -15         216
        -10       235                     -16         218
 48     소계       2,322               51   소계          820
            -1    235                     -1          202
            -2    230                     -2          202
            -3    230                     -3          208
            -4    230                     -4          208
            -5    236                52   소계         5,080
            -6    236                     -1          218
            -7    230                     -2          224
            -8    230                     -3          209
            -9    230                     -4          189
        -10       235                     -5          194
 49     소계       2,276                    -6          198
            -1    232                     -7          208
            -2    223                     -8          203
            -3    228                     -9          188
            -4    229                     -10         189
            -5    226                     -11         175

                              211
제15667호                  관             보          2004. 4. 12. (월요일)

가구번호 필지번호 면       적(㎡) 비       고     가구번호 필지번호 면         적(㎡) 비          고
      -12          207                     -8             242
            -13    250                        -9           242
            -14    209                        -10          257
            -15    223                   56   소계         2,858
            -16    210                        -1           267

            -17    203                        -2           235

            -18    219                        -3           275

            -19    224                        -4           275

            -20    238                        -5           212

            -21    233                        -6           226

            -22    227                        -7           235
                                              -8           311
            -23    224
                                              -9           270
            -24    218
                                              -10          268
 53         소계    1,416
                                              -11          284
            -1     281
                                         57   소계         1,478
            -2     282
                                              -1           253
            -3     272
                                              -2           232
            -4     277
                                              -3           232
            -5     304
                                              -4           232
 54         소계    2,276
                                              -5           256
            -1     232
                                              -6           273
            -2     223
                                         58   소계         1,651
            -3     229
                                              -1           179
            -4     229
                                              -2           189
            -5     226
                                              -3           201
            -6     226
                                              -4           206
            -7     228
                                              -5           201
            -8     228
                                              -6           265
            -9     223                        -7           231
            -10    232                        -8           179
 55         소계    2,556                  59   소계         1,287
            -1     273                        -1           255
            -2     256                        -2           303
            -3     257                        -3           170
            -4     257                        -4           193
            -5     273                        -5           278
            -6     257                        -6            72
            -7     242                        -7            16

                                   212
제15667호                 관              보         2004. 4. 12. (월요일)

가구번호 필지번호 면      적(㎡) 비       고         가구번호 필지번호 면     적(㎡) 비          고
 60   소계         1,098                        -2         325
            -1    407                         -3         336
            -2    398                         -4         403
            -3    293                         -5         363
 61     소계        532                    68   소계        1,492
            -1    337                         -1         278
            -2    195                         -2         487
 62     소계       1,311                        -3         448
            -1    220                         -4         279
            -2    240                    69   소계         915
            -3    296
                                              -1         222
            -4    288
                                              -2         304
            -5    267
                                              -3         389
 63     소계       1,363
                                         70   소계        1,571
            -1    251
                                              -1         315
            -2    296
                                              -2         322
            -3    302
                                              -3         347
            -4    241
                                              -4         300
            -5    273
                                              -5         287
 64     소계       1,740
                                         71   소계        1,841
            -1    309
                                              -1         303
            -2    410
                                              -2         347
            -3    336
                                              -3         276
            -4    359
                                              -4         274
            -5    326
                                              -5         343
 65     소계       1,428
                                              -6         298
            -1    258
                                         72   소계        1,865
            -2    260
                                              -1         259
            -3    278
                                              -2         312
            -4    302
                                              -3         397
            -5    330
                                              -4         525
 66     소계       1,647
            -1    324                         -5         372

            -2    355                    73   소계        1,733

            -3    350                         -1         358

            -4    337                         -2         451

            -5    281                         -3         384

 67     소계       1,733                        -4         291
            -1    306                         -5         249

                                  213
제15667호                 관             보          2004. 4. 12. (월요일)

가구번호 필지번호 면      적(㎡) 비       고     가구번호 필지번호 면         적(㎡) 비          고
 74   소계         1,737                    -5             225
            -1    280                        -6           225
            -2    357                        -7           218
            -3    376                        -8           217
            -4    374                        -9           225
            -5    350                        -10          225
 75         소계   1,742                       -11          225
            -1    319                        -12          225
            -2    368                        -13          225
            -3    350                        -14          218
            -4    385                   80   소계         3,118
            -5    320                        -1           219
 76         소계   1,465                       -2           225
            -1    315                        -3           225
            -2    329                        -4           225
            -3    264                        -5           225
            -4    273                        -6           225
            -5    284                        -7           216
 77         소계   1,893                       -8           215
            -1    239                        -9           225
            -2    238                        -10          225
            -3    238                        -11          225
            -4    232                        -12          225
            -5    232                        -13          225
            -6    238                        -14          218
            -7    238                   81   소계         3,082
            8     238                        -1           219
 78         소계   1,598                       -2           225
            -1    223                        -3           225
            -2    229                        -4           225
            -3    229                        -5           225
            -4    229                        -6           225
            -5    229                        -7           211
            -6    229                        -8           184
            -7    230                        -9           225
 79         소계   3,122                       -10          225
            -1    219                        -11          225
            -2    225                        -12          225
            -3    225                        -13          225
            -4    225                        -14          218

                                  214
제15667호                 관           보           2004. 4. 12. (월요일)

 4) 근린생활시설용지                      가구번호 필지번호 면          적(㎡) 비          고
가구번호 필지번호 면      적(㎡) 비       고         -4              418

근생1         소계    978                        -5          362

            -1    330               근생7      소계        3,443

            -2    324                        -1          495

            -3    324                        -2          492

근생2         소계   3,889                       -3          490

            -1    495                        -4          490

            -2    485                        -5          492

            -3    485                        -6          496

            -4    484                        -7          488

            -5    484               근생8      소계          939

            -6    484                        -1          357

            -7    475                        -2          289

            -8    497                        -3          293

근생3         소계   1,131              근생9      소계        1,301

            -1    364                        -1          264

            -2    352                        -2          276

            -3    415                        -3          284

근생4         소계   2,931                       -4          234
            -1    515                        -5          243
            -2    416               근 생 10   소계        1,969
            -3    416                        -1        1,011
            -4    390                        -2          531
            -5    390                        -3          427
            -6    390               근 생 11   소계        1,901
            -7    414                        -1          377
근생5         소계   2,982                       -2          346
            -1    546                        -3          374
            -2    385                        -4          397
            -3    417                        -5          407
            -4    405               근 생 12   소계        1,458
            -5    405                        -1          347
            -6    405                        -2          349
            -7    419                        -3          387
근생6         소계   1,978                       -4          375
            -1    347               근 생 13   소계          715
            -2    351                        -1          351
            -3    500                        -2          364

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구          분 가구번호 필지번호 면 적(㎡) 비 고                주점, 총포판매소를 불허토록 한다.
종 교 시설         소계         7,421               -단독주택용지(B)는 단독주택을 허용토록 한
               -    1     1,800                  다.
               -    2     4,489               -단독주택용지(C)는 단독주택 중단독주택만
               -    3     1,132                  을 허용한다.
방 송 시 설        -    1     6,161             ○단독주택지내 근린생활시설의 설치규모는 전
가스공급시설         소계          132                체건축물 연면적의 40%이하이어야 하며, 1층
               -    1       66                및 지하층에 한하여 용도가 허용된다.
               -    2       66              2) 공동주택용지
주    차    장    소계         7,875             ○공동주택용지에 건축하는 건축물의 용도는 아
               -    1     1,630               파트 및 부대복리시설 이외의 용도는 불허
               -    2     1,602             ○부대복리시설은 주택건설촉진법 제3조 제6호,
               -    3     1,111               제7호와 주택건설기준등에관한규정 제4조, 제
               -    4     2,644               5조 규정의 부대및 복리시설과 승인권자가 요
               -    5      888                구할 수 있는 주민공동시설을 포함
(2) 건축물 용도 및 밀도계획                           3) 근린생활시설용지
 가. 건축물의 용도계획                               ○근린생활시설용지에 건축하는 건축물의 용도
    □기본방향                                     는 건축법 시행령“별표1”에 의한 근린생활시
    ○건축물의 용도는 국토의이용및계획에관한법률                   설 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 4항의 유
      제76조, 동법 시행령 제71조, 택지개발촉진법              치원, 보육시설등 포함
      시행령 제7조 및 광주광역시 도시계획조례 제              ○근린생활시설용지(B)에는 동사무소, 파출소,
      38조 규정에 의한 용도에 따름                       우체분국을 우선적으로 설치토록 한다.
    ○건축물의 입지별 특성에 맞게 허용용도, 불허               4) 준주거용지
      용도로 구분하여 계획                           ○국토의이용및계획에관한법률시행령 제71조
    ○개발파급효과, 주거환경보호 등 주변여건을 고                 제1항 6호“별표7”
                                                        (준주거지역) 및 광주광역시
      려한 용도계획을 수립                             도시계획조례 제38조제6호에 의한 허용용도
    1) 단독주택용지(변경)                             범위내에서 지정
    ○단독주택용지에 건축하는 건축물의 용도는 국                5) 상업용지
      토의이용및계획에관한법률시행령 제71조제1                ○상업용지에 건축하는 건축물의 용도는 국토의
      항 제4,5,6호 및 광주광역시 도시계획조례 제              이용및계획에관한법률 시행령 제71조제1항 8
      38조 제3,4,5호에서 규정하는 일반주거지역               호“별표9”
                                                   (일반상업지역) 및 도시계획조례 제
      (1·2·3종)내 건축물 허용용도 범위내에서                38조 제9호에서 규정하는 일반상업지역내 건
      지정                                      축물 허용용도 범위내에서 지정
    ○단독주택용지로 지정된 필지에는 단독주택, 다               ○위락시설 허용여부에 대하여는 광주광역시 도
      가구주택 및 단독주택지내 근린생활시설 이외                 시계획조례에 따름
      의 건축물은 불허                             6) 공공시설 및 기타시설용지
      -단독주택용지(A)는 단독주택 및 근린생활시              ○공공시설 및 기타시설용지는 개발계획상의 용
         설을 허용하고, 허용용도중안마시술소, 단란              도와 그 부수시설의 용도로만 건축할 수 있다.

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            신창지구 건축물의 용도계획
-당 초




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나. 건축물의 밀도계획                                 ·건폐율:60%(50%)
 □기본방향                                       ·용적률:200%(100%)
  ○블록의 즉지적 상황에 적합한 밀도 및 높이계                  ·최저층수:-
   획                                         ·최고층수:3(2)
  ○건축물의 밀도를 결정하는 주요요소인 층수와                   ※( )은 일반주거지역(1종)을 나타냄
   용적율로서 규제                               -변 경
  ○적정 개발밀도 산정후 입지특성 및 용도등의                   ·구 분:단독주택용지
   개발의도에 맞게 전체적인 skyline을 고려하                ·면 적:180,810㎡
   여 계획                                      ·건폐율:60%(50%)
  ○각 블록 및 대지별로 최저층수 및 최고층수를                  ·용적률:200%(100%)
   선별적으로 계획                                  ·최저층수:-
 1) 단독주택용지(변경)                               ·최고층수:3(2)
  ○단독주택용지의 쾌적한 주거환경을 조성하고,                   ※( )은 일반주거지역(1종)을 나타냄
   인접대지의 일조권등을 고려하여 3층 이하로              2) 공동주택용지(변경)
   계획                                   ○공동주택단지는 지형과 위치에 따라 블록의 성
  ○제2종 일반주거는 건폐율 60%이하, 용적율               격을 구분하여 밀도계획
   200%이하로 계획                           ○단지중앙부에 초고층(24층 이하) 탑상형 아파
  ○제1종 일반주거는 건폐율 50%이하, 용적율               트를 일부 배치하여 변화있는 스카이라인 및
   100%이하로 계획                             개방적인 시각축 형성
   -당 초                                 ○공동주택단지내 고층(12,15,18층)아파트 배치
       ·구 분:단독주택용지                        로 오픈스페이스 확보 및 장소성 인식을 위한
       ·면 적:163,132㎡                      기능 수행

                       신창지구 공동주택 건폐율, 용적률, 층수계획
-당 초




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-변 경




 3) 근린생활시설용지                           ·최저층수:-
  ○근린생활시설용지의 성격과 용도를 감안하여              ·최고층수:10
   5층이하로 계획                           -변 경
  ○건폐율은 50%이하, 용적률은 250%이하로 계          ·구 분:준주거용지
   획                                   ·면 적:7,518㎡
   ·구 분:근린생활시설용지                       ·건폐율:60 %
   ·면 적:25,615㎡                        ·용적률:400 %
   ·건폐율:50%                            ·최저층수:-
   ·용적률:250%                           ·최고층수:10
   ·최저층수:-                           5) 상업용지
   ·최고층수:5                           ○판매시설, 업무시설등의 성격 및 용도를 감안
 4) 준주거용지(변경)                          하여 15층 이하로 계획
  ○준주거용지의 성격과 용도를 감안하여 10층           ○건폐율은 60%이하, 용적률은 700%이하로 계
   이하로 계획                              획
  ○건폐율 60%이하, 용적률 400%이하로 계획           ·구 분:상업용지
  -당 초                                 ·면 적:23,469㎡
   ·구 분:준주거용지                          ·건폐율:60%
   ·면 적:7,808㎡                         ·용적률:700%
   ·건폐율:60%                            ·최저층수:-
   ·용적률:400%                           ·최고층수:15

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6) 공공시설 및 기타시설용지(변경)
 ○공공시설 및 기타시설은 관련기관의 계획 및 관련법을 수용하되 도시계획법 및 동법시행령, 광주광역
  시 도시계획조례에 따라 건축
  -당 초




다. 건축물의 형태와 배치계획                     -지상에 노출되는 지하층의 외벽도 지상층의
 1) 단독주택용지(변경)                           외벽과 동일하게 처리
 □배 치                               ○담장 및 대문
 ○건축물의 주방향은 남향 또는 남동향을 주로하           -담장의 높이는 위압감을 주지않고 시선의 차
  여 채광, 통풍등 쾌적한 주거환경을 조성                 단을 도모할 수 있는 정도로 하고, 대문은 미
 ○옥외 서비스공간                               관의 증진을 위해 투시형을 권장
  -다가구로 건축하는 경우 2층이상의 각 주호           -대문의 위치는 가각등 차량과 보행이 혼잡한
    에 면적 3.3㎡이상, 폭 1.5m이상의 옥외 서          곳을 피하여 설치할 것을 권장
    비스공간을 설치토록 권장하여 거주자의 쾌           -담장 및 대문의 색채는 본 건물의 외벽과 조
    적한 주거환경 조성                           화를 이루도록 권장
  -1층 각 주호의 경우 3.3㎡이상의 독립적인         □주차 및 진출입
    마당을 설치할 것을 권장                   ○주차장의 설치
 □형 태                                -모든 필지에는 최소1대규모이상의 주차장을
 ○지 붕                                    설치
  -단독주택용지의 모든 건축물은 도시경관 제            -점포주택 및 다가구주택의 경우 법정주차대
    고를 위해 경사지붕으로 설치                      수 확보
 ○외 벽                               ○주차장의 형태 및 배치
  -모든 방향의 건물외벽에 동일한 재료를 사용           -대지내에 주차장을 설치할 경우 인접필지와
    하며, 마감색채는 자연색, 무채색 또는 3차             서로 인접하여 주차장을 설치할 것을 권장
    색 이상의 혼합색을 사용                   2) 근린생활시설용지

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