제19783호                                 관                  보                  2020. 6. 30.(화요일)
     ○ 공동주택용지

도면
      위치          구 분                                  계    획   내     용
번호
                      · ｢건축법 시행령｣[별표1] 제2호의 공동주택 중 아파트
                   허용
                      · ｢주택법｣및 ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣ 에 의한 부대·복리시설
                   용도
                        - 복리시설 중 근린생활시설, 판매시설 등 상업용도는 세대당 0.5㎡ 이내로 함
             용        · 허용용도 이외의 용도
             도        · ｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                   불허
                        시설
                   용도
                      · ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢
                                              성남시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에 건축
                        할 수 있는 건축물 외의 용도
                  건폐율   · <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  용적률   · <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
                  높이    · <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
      A1~
A,    A3,     배치 및      · 《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제7조부터 제9조 및《건축물 및 기타사항 등에 관
B     B1~     건축선         한 결정도》에 따른다.
      B3
                  형태    · 《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제10조부터 제12조에 따른다.
              외관 및      · 《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제13조 및《건축물 및 기타사항 등에 관한
               색채         결정도》에 따른다.

              차량        · 《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제16조 및《건축물 및 기타사항 등에 관한 결정
              진출입         도》에 따른다.
              차량동선 · 《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제17조에 따른다.
              주차장       · 《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제18조에 따른다.
               보행  · 《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제14조부터 제15조 및《건축물 및 기타사항 등
              네트워크   에 관한 결정도》에 따른다.


     - <별표1> 공동주택용지의 유형ㆍ세대수ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
                              면적                            평균평형          건폐율      용적률
            구분                          유형        세대수                                      최고층수
                              (㎡)                            (㎡)           (%)      (%)
        공동주택                 140,397     -        2,848          -         -         -       -
                   계         57,803      -        1,373          -         -         -       -
                                        신혼희망
                             18,567                   447       83        60이하     200이하     -
                                       (공공분양)
            A-1    60㎡이하
                                        신혼희망
                              9,282                   224       83        60이하     200이하     -
                                       (행복주택)
                                        신혼희망
                             11,255                   258       83        60이하     190이하     -
 공공                                    (공공분양)
            A-2    60㎡이하
                                        신혼희망
                              5,626                   129       83        60이하     190이하     -
                                       (행복주택)
                                        신혼희망
                             8,716                    210       83        60이하     200이하     -
                                       (공공분양)
            A-3    60㎡이하
                                        신혼희망
                             4,357                    105       83        60이하     200이하     -
                                       (행복주택)
                   계         82,594      -        1,475          -         -         -       -
            B-1     60~85㎡   17,332    민간분양           315       110       60이하     200이하     -
민간
            B-2     60~85㎡   35,729    민간분양           650       110       60이하     200이하     -
            B-3     60~85㎡   29,533    민간분양           510       110       60이하     190이하     -



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