yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
도면             면 적(㎡)                    획지
구분      가구번호                                               비고
     번호        기정     변경       변경후     획지번호   위치   면적(㎡)
                                        1     -     333
                                        2     -     333
                                         3    -     334
                                         4    -     334
                                         5    -     334
     -   R1    -    증) 3,338   3,338
                                         6    -     334
                                         7    -     334
                                         8    -     334
                                         9    -     334
                                        10    -     334
                                         1    -     340
     -   R2    -    증) 1,023   1,023     2    -     341
                                         3    -     342
                                         1    -     331
     -   R3    -    증) 670     670
                                         2    -     339
                                         1    -     333
                                         2    -     331
                                         3    -     332
     -   R4    -    증) 2,323   2,323     4    -     331
신설
                                         5    -     332
                                         6    -     333
                                         7    -     331
                                         1    -     339
                                         2    -     336
                                         3    -     337
                                         4    -     338
                                         5    -     337
                                         6    -     339
                                         7    -     340
                                         8    -     340
     -   R5    -    증) 5,374   5,374
                                         9    -     333
                                        10    -     335
                                        11    -     335
                                        12    -     335
                                        13    -     333
                                        14    -     333
                                        15    -     333
                                        16    -     331




                                 23
도면             면 적(㎡)                    획지
구분      가구번호                                               비고
     번호        기정     변경       변경후     획지번호   위치   면적(㎡)
                                        1     -     333
     -   R6    -    증) 664     664
                                        2     -     331
                                        1     -     330
     -   R7    -    증) 660     660
                                        2     -     330
                                        1     -     331
     -   R8    -    증) 663     663
                                        2     -     332
                                        1     -     331
     -   R9    -    증) 663     663
                                        2     -     332
                                        1     -     330
     -   R10   -    증) 660     660
                                        2     -     330
                                        1     -     336
                                        2     -     337
                                        3     -     334
                                        4     -     336
                                        5     -     338
                                        6     -     338
신설                                      7     -     339
     -   R11   -    증) 4,693   4,693
                                        8     -     337
                                         9    -     335
                                        10    -     335
                                        11    -     330
                                        12    -     333
                                        13    -     333
                                        14    -     332
                                        1     -     332
                                        2     -     333
                                        3     -     333
                                        4     -     332
     -   R12   -    증) 2,995   2,995    5     -     333
                                        6     -     333
                                        7     -     333
                                        8     -     333
                                        9     -     333




                                 24
나) 근린생활시설용지

     도면                      면 적(㎡)                       획지
구분      가구번호                                                            비고
     번호               기정       변경        변경후      획지번호    위치   면적(㎡)
      합 계              -     증) 10,447   10,447           -    10,447
                                                   1      -     624
                                                   2      -     620
      -     N1         -     증) 3,121    3,121     3      -     619
                                                   4      -     619
                                                   5      -     639
                                                   1      -     847
                                                   2      -     846
      -     N2         -     증) 4,164    4,164     3      -     844
신설
                                                   4      -     844
                                                   5      -     783
                                                   1      -     472
                                                   2      -     481
                                                   3      -     464
      -     N3         -     증) 3,162    3,162
                                                   4      -     642
                                                   5      -     581
                                                   6      -     522

다) 주차장용지

     도면                      면 적(㎡)                       획지
구분      가구번호                                                            비고
     번호               기정       변경        변경후      획지번호    위치   면적(㎡)
      합 계              -     증) 2,046    2,046            -     2,046
      -     P1         -      증) 730      730      1      -     730
신설
      -     P2         -     증) 1,316    1,316     1      -     1,316

라) 주민공동시설용지

      도면                      면 적(㎡)                      획지
구분       가구번호                                                           비고
      번호              기정       변경        변경후      획지번호    위치   면적(㎡)
      합 계              -      증) 975      975             -     975
신설    -         C1     -      증) 975      975      1      -     975

2) 획지의 분할 및 합병에 관한 도시관리계획 결정조서

 구분       도면번호       가구번호                          계획내용                 비고

                             ∙ 원칙적으로 획지분할 불허
            -        R1~12
분할 및                         ∙ 연접한 2개 획지의 합병 허용
 합병
            -        N1~3    ∙ 최소 230㎡~최대 1,650㎡의 범위에서 분할 및 합병 가능



                                            25
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
 정조서
1) 단독주택용지

도면번호   위치   구 분                     계 획   내 용

                   ∙ 권장용도 : 단독주택
                   ∙ 허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 울산시
                     도시계획조례의 제1종일반주거지역에서 허용하는 용도
                   ∙ 불허용도 : 허용용도 외의 용도
             용도
                    ※ 점포주택에서 근린생활시설의 설치규모는 건축 연면적의 60%를
                      초과할 수 없으며, 2층 이하에 한하여 허용(지하층은 불허)
                      1층 전부를 필로티구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우 필로티
                      부분은 층수에서 제외함

            건폐율    ∙ 60% 이하

            용적률    ∙ 150% 이하
 R     -
            최고높이   ∙ 4층 이하
                   ∙ 건축물의 배치(건축물의 전면방향)
            배 치     - 가급적 건축물을 전면도로에서 이격 배치하고 정원 및 주차장을
                     전면도로변에 배치할 것을 권장
                   ∙ 건축물의 형태
                    - 투시벽 및 투시형셔터 : 점포주택에 건축하는 건축물의 1층 벽면
                      중 전면도로에 면한 벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로 하고,
            형 태
                      셔터는 투시형 셔터 설치
                    - 외벽선 : 점포주택은 가급적 이웃한 건물과 외벽선 및 처마선
                            일치
            건축선    ∙ 도로와 접한 대지 경계선으로부터 1m

2) 근린생활시설용지

도면번호   위치   구 분                     계 획 내 용

                   ∙ 권장용도 : 제1종 및 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점,
                     장의사 및 총포판매소 제외)
             용도    ∙ 허용용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 울산시
                     도시계획조례의 제1종일반주거지역에서 허용하는 용도
                   ∙ 불허용도 : 허용용도 외의 용도

            건폐율    ∙ 60% 이하
 N     -
            용적률    ∙ 150% 이하

            최고높이   ∙ 4층 이하
                   ∙ 건축물의 형태
            형 태
                    - 외벽선 : 가급적 이웃한 건물과 외벽선 및 처마선 일치
            건축선    ∙ 도로와 접한 대지 경계선으로부터 1m



                               26
3) 주차장용지

도면번호   위치   구 분                     계 획   내 용


                   ∙ 허용용도 : 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및
              용도     부속건축물
                   ∙ 불허용도 : 허용용도 외의 용도


 P     -    건폐율    ∙ 60% 이하

            용적률    ∙ 150% 이하

            최고높이   ∙ 4층 이하

            건축선    ∙ 도로와 접한 대지 경계선으로부터 1m

4) 주민공동시설용지

도면번호   위치   구 분                     계 획   내 용


                   ∙ 허용용도 : 제1종 근린생활시설 중 마을회관
              용도
                   ∙ 불허용도 : 허용용도 외의 용도



 C     -    건폐율    ∙ 60% 이하

            용적률    ∙ 150% 이하

            최고높이   ∙ 4층 이하

            건축선    ∙ 도로와 접한 대지 경계선으로부터 1m




                               27
2. 덕골지구
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

      도면표시                                                    면 적 (㎡)             최초
구분                구역명                 위치                                             비 고
       번호                                             기정      변경        변경후      결정일
               덕골지구   울주군 서생면 신암리
신설      2                                              -   증) 80,788    80,788    -
             지구단위계획구역  565-8번지 일원

■ 변경사유서

      도면표시                             면적
구분                  위치                                              변경사유
       번호                              (㎡)
              울주군 서생면 신암리                        ◦신고리5·6호기 건설사업과 관련한 신리마을
신설      2                              80,788
               565-8번지 일원                         주민의 이주를 위한 이주단지 조성



○ 지구단위계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역·지구의 세분 및 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 용도지역 결정(변경) 조서

                                           면 적 (㎡)
            구 분                                                        구성비(%)         비 고
                             기 정            변 경            변경후
            합 계              80,788             -          80,788        100.0
 주거지역       제1종일반주거지역          -           증) 80,788       80,788        100.0
 녹지지역        자연녹지지역          80,788        감) 80,788          -            -

■ 변경사유서

 도면                      용도지역                   면적
             위치                                        용적률             결정(변경)사유
표시번호                    기정         변경           (㎡)
         울주군 서생면                                              ◦신고리5·6호기 건설사업과
                     자연  제1종일반                         150%
  -     신암리 565-8번지            80,788                          관련한 신리마을 주민의 이주를
                    녹지지역 주거지역                          이하
           일원                                                  위한 이주단지 조성



나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 교통시설
 가) 도로
  ① 도로 총괄표




                                           28
규모
                             연장                       사용     주 요 최 초
구분            폭원       기능            기 점     종 점                       비 고
     등급 류별 번호                (m)                      형태     경과지 결정일
              (m)
                                                              가감속
                                             신암리  진하 ‘00.3.10
변경 소로    3   46   6~9 국지도로 1,703 중로2-187     일반도로              차로
                                             1519-4
                                                  공원 울고33호
                                                               신설
                                             보행자
신설 소로    3   1     4 특수도로 30 소로1-1호선 소로2-6호선       -    -
                                             전용도로
                                                       보행자
신설 소로    3   2    4   특수도로   43    소로2-1호선 소로2-5호선            -   -
                                                      전용도로
                                                      보행자
신설 소로    3   3    4   특수도로   44    소로2-4호선 소로2-9호선            -   -
                                                      전용도로


■ 변경사유서

 변경전     변경후
                            변경내용                        변경사유
 도로명     도로명
                  ◦변경                       ◦이주단지로의 원활한 진출입을 위한 가감속
중로1-339 중로1-339
                   - 가감속차로 신설                차로 신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   중로2-1
                   - 폭원 : 17m, 연장 : 97m      신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로1-1
                   - 폭원 : 10m, 연장 : 216m     신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-1
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 388m      신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-2
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 154m      신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-3
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 232m      신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-4
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 249m      신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-5
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 97m       신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-6
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 110m      신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-7
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 76m       신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-8
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 49m       신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-9
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 93m       신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-10
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 105m      신설
                  ◦신설                       ◦이주단지 내 원활한 교통흐름을 위해 도로
     -   소로2-11
                   - 폭원 : 8m, 연장 : 170m      신설


                                       30
변경전    변경후
                        변경내용                     변경사유
도로명    도로명
                ◦변경                     ◦이주단지로의 원활한 진출입을 위한 가감속
소로3-46 소로3-46
                 - 가감속차로 신설              차로 신설
                ◦신설                     ◦이주단지 내 보행자의 통행을 위해 보행자
  -    소로3-1
                 - 폭원 : 4m, 연장 : 30m     도로 신설
                ◦신설                     ◦이주단지 내 보행자의 통행을 위해 보행자
  -    소로3-2
                 - 폭원 : 4m, 연장 : 43m     도로 신설
                ◦신설                     ◦이주단지 내 보행자의 통행을 위해 보행자
  -    소로3-3
                 - 폭원 : 4m, 연장 : 44m     도로 신설




                                   31
나) 주차장
 ① 주차장 결정(변경) 조서

       도면                                            면 적(㎡)               최 초
구분         시설명                  위 치                                                   비고
      표시번호                                    기 정    변 경       변경후        결정일
     합 계                      3개소              -    증) 1,687    1,687
신설        1        주차장   서생면 신암리 560-1번지 일원    -    증) 594      594           -
신설        2        주차장   서생면 신암리 565-8번지 일원    -    증) 377      377           -
신설        3        주차장 서생면 신암리 산107-34번지 일원    -    증) 716      716           -

■ 변경사유서

 도면
     시설명                     변경내용                              변경사유
표시번호
               ◦신설
                                        ◦이주단지 건설에 따라 주민들의 편의를
  1        주차장  - 위치 : 신암리 560-1번지 일원
                                         위하여 주차장을 신규로 개설
                - 면적 : 594㎡
               ◦신설
                                        ◦이주단지 건설에 따라 주민들의 편의를
  2        주차장  - 위치 : 신암리 565-8번지 일원
                                         위하여 주차장을 신규로 개설
                - 면적 : 377㎡
               ◦신설
                                        ◦이주단지 건설에 따라 주민들의 편의를
  3        주차장  - 위치 : 신암리 산107-34번지 일원
                                         위하여 주차장을 신규로 개설
                - 면적 : 716㎡

2) 공간시설
 가) 공원
 ① 공원 결정(변경) 조서

   도면                                                     면 적(㎡)
                     시설의                                                  최 초
구분 표시 공원명                             위 치                                     비고
                      종류                            기정       변경       변경후 결정일
   번호
 합 계                          3개소                    -   증) 5,834 5,834
신설    1       공원    어린이공원    서생면 신암리 566-1번지 일원      -   증) 4,933 4,933           -
신설    1       공원     소공원     서생면 신암리 565-2번지 일원      -    증) 485        485       -
신설    2       공원     소공원     서생면 신암리 565-1번지 일원      -    증) 416        416       -

■ 변경사유서




                                        32
도면
     공원명                 변경내용                         변경사유
표시번호
                 ◦신설                      ◦이주단지 주민 및 인근주민들의 휴식 및
          어린이
 1                - 위치 : 신암리 566-1번지 일원    여가공간으로 이용할 수 있도록 공원을
           공원
                  - 면적 : 4,933㎡            신설
              ◦신설                         ◦이주단지 주민 및 인근주민들의 휴식 및
 1        소공원  - 위치 : 신암리 565-2번지 일원       여가공간으로 이용할 수 있도록 공원을
               - 면적 : 485㎡                 신설
              ◦신설                         ◦이주단지 주민 및 인근주민들의 휴식 및
 2        소공원  - 위치 : 신암리 565-1번지 일원       여가공간으로 이용할 수 있도록 공원을
               - 면적 : 416㎡                 신설

 나) 녹지
 ① 녹지 결정(변경) 조서

   도면                                               면 적(㎡)
                  시설의                                             최 초
구분 표시 시설명                        위 치                                  비고
                  종류                          기정     변경       변경후 결정일
   번호
 합 계                       5개소                 -   증) 10,317 10,317

신설    1    녹지     완충녹지 서생면 신암리 산107-52번지 일원    -   증) 1,812   1,812   -

신설    1    녹지     경관녹지 서생면 신암리 583-20번지 일원     -    증) 295    295     -

신설    2    녹지     경관녹지 서생면 신암리 산107-1번지 일원     -   증) 5,537   5,537   -

신설    3    녹지     경관녹지   서생면 신암리 166-3번지 일원    -    증) 119    119     -

신설    4    녹지     경관녹지 서생면 신암리 산54-2번지 일원      -   증) 2,554   2,554   -

■ 변경사유서

 도면
           시설명             변경내용                          변경사유
표시번호
               ◦신설
                                            ◦이주단지 건설에 따라 간선도로변
  1       완충녹지  - 위치 : 신암리 산107-52번지 일원
                                             완충녹지 신설
                - 면적 : 1,812㎡
               ◦신설
  1       경관녹지  - 위치 : 신암리 583-20번지 일원      ◦이주단지 건설에 따른 경관녹지 신설
                - 면적 : 295㎡
               ◦신설
  2       경관녹지  - 위치 : 신암리 산107-1번지 일원      ◦이주단지 건설에 따른 경관녹지 신설
                - 면적 : 5,537㎡
               ◦신설
  3       경관녹지  - 위치 : 신암리 166-3번지 일원       ◦이주단지 건설에 따른 경관녹지 신설
                - 면적 : 119㎡
               ◦신설
  4       경관녹지  - 위치 : 신암리 산54-2번지 일원       ◦이주단지 건설에 따른 경관녹지 신설
                - 면적 : 2,554㎡

3) 방재시설


                                    33
가) 유수지
 ① 유수지 결정(변경) 조서

   도면                                 면 적(㎡)
          시설의                                            최 초
구분 표시 시설명           위 치                                      비고
           종류                    기정     변경       변경후     결정일
   번호
 합 계            1개소               -   증) 3,137   3,137
          저류
신설  1 유수지     서생면 신암리 565-4번지 일원  -   증) 3,137   3,137    -
           시설

■ 변경사유서

 도면
       시설명         변경내용                    변경사유
표시번호
           ◦신설                    ◦이주단지 건설에 따라 원활한 배수체계
  1    유수지  - 위치 : 신암리 565-4번지 일원  확립을 통한 방재 안전성 확보를 위한
            - 면적 : 3,137㎡          유수지 신설




                           34
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가) 단독주택용지

     도면              면 적(㎡)                      획지
구분      가구번호                                                   비고
     번호         기정     변경        변경후      획지번호   위치   면적(㎡)
     합 계        -    증) 28,868   28,868          -    28,868
                                           1     -     330
                                           2     -     330
                                           3     -     330
                                           4     -     330
                                           5     -     330
                                           6     -     330
     -     R1   -    증) 4,304    4,304     7     -     333
                                           8     -     334
                                           9     -     332
                                           10    -     334
                                           11    -     331
                                           12    -     330
                                           13    -     330
                                            1    -     331
                                            2    -     334
                                           3     -     332
     -     R2   -    증) 1,993    1,993
                                           4     -     332
                                           5     -     334
신설
                                           6     -     330
                                           1     -     329
                                           2     -     331
                                           3     -     333
                                           4     -     330
                                           5     -     330
                                           6     -     332
     -     R3   -    증) 4,315    4,315     7     -     332
                                           8     -     330
                                           9     -     330
                                           10    -     335
                                           11    -     332
                                           12    -     334
                                           13    -     337
                                            1    -     330
                                           2     -     330
     -     R4   -    증) 1,324    1,324
                                           3     -     330
                                           4     -     334



                                    35