제19065호                                관                           보                               2017. 8. 3.(목요일)
 3) 근린생활시설용지( 주거지역, 제3종일반주거지역)(변경)
                    준



도 면 위(가구치   구 분                                                     계 획 내 용
번 호 번호)
               용 ∙ 별 3-1 에 규정된 내용에 따름
                허


         용 용도
                        <   표       >



         도
              용도 ∙ 별 3-1 에 규정된 내용에 따름
                불허
                        <   표       >




           건폐율 ∙ 별 3-1 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                        <   표       >


           용적률 ∙ 별 3-1 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                        <   표       >


            높 이 ∙ 별 3-1 에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                        <   표       >


            배 치 ∙ 건축물의 전면방 은 위계가 가장 도로를 하도 치함향                              큰           향            록 배


                 ∙ 건축물의 전면 길이가 25미터 이상인 건축물에 대하여는 시각적으로
                   분절하여 가로경관과의 리 감을 형성할 수 있도 자인 함           듬                                   록 디

                 ∙외 의재      벽       료

                 - 건축물 외 의 재 및 색상은 건물 전면과 ․ 면이 동일하거나 최소한
                                    벽        료                                          측       후

                   서로 조화를 이 수 있게 함          룰

                 - 근린생활시설용지내 건축물의 1 전면부의 외 면은 50 센트 이상을             층                    벽               퍼


     근생             시형 면으로 하고, 터는 시형 터를 설치함
                        투       벽                       셔           투           셔

 -   1~6         ∙ 1 바 이에 관한 사항은 시행지 [2-1-4-2] 의 지 을 따름
                        층       닥높                              ‘           침               ’        침

                 ∙지 및       붕       옥탑


           형 태 - 시설물을
                    상 및 지 에는 시형 는 재 파라 , 상조경을 활용하여 상
                        옥           붕

                         차폐하여 하며, 안전시설도 함 설치
                                                투

                                                야
                                                            또       철               펫

                                                                                    께
                                                                                        옥                        옥




                 - 외기, 안 나 등 각종 설비는 공중 는 외부에서 보이지 도
                        실           테                                       또                                않   록

                   설치하거나 차폐하여 계획함
                 ∙ 외계단 등은 건축물과 조화를 이 수 있는 양한 재 와 색 를
                        옥                                                   룰               다            료       채

                   사용하여 건축물과 일체감 있게 계획함
                 ∙ 원 적으로 근린생활시설용지의 장설치는 . 단, 인 대지 는 도로
                            칙                                           담               불허               접       또

                   등과 이차로 인한 보행 안전성 제 등 부 이한 사유가 있을 경우
                                높                                       문               득                            해당

                   승인권자( 는 가권자)의 승인을 거쳐 장, 대 등을 설치할 수 있음.
                                    또       허                                       담           문

                   이 , 장의 이는 1.2미터 이하가 도 하고, 재 는 생울타리, 목재 등
                            때   담        높                                  되       록                료

                   친환경 소재를 사용함
                 ∙ 건축물의 색 는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 는
                                        채                                                                    또

            색   채  3차색이상의 합색을 사용함       혼

                 ∙ 건축물의 외 면, 지 등의 색 는 상호 조화를 이 도 함
                                        벽           붕               채                               루    록




           건축선 ∙ 건축한계선의
                   따름
                           위치는 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도에

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