제19660호                           관             보                2020. 1. 2.(목요일)
                               ∙ 건축한계선은 제1종지구단위계획결정도에 따르며, 결정도에 명기되지
                                 않은 경우 평택시 조례에 따름
                               ∙ A-1BL, A-3BL, A-4BL, B-4BL, C-1BL은 남측 근린공원으로부터 건
                   건축선           축한계선 13m를 지정하며, 이는 주거동에 한함
                               ∙ A-1BL, A-2BL, B-1BL, B-2BL은 통복천 인접 도로변으로부터 건축한
                                 계선 10m를 지정, 이는 주거동에 한함
                               ∙ B-2BL, B-5BL은 북측 완충녹지변으로부터 건축한계선 8m를 지정



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        위   치      구       분                      계     획   내   용
번호
                               ∙ 허용용도
                                -「건축법 시행령」별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
                                -「주택법」및「주택건설기준」등에 관한 규정에 의한
                                   부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도
                                  ･ A : 전용면적 60㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                   용 도            ･ B : 전용면적 60~85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                                  ･ C : 전용면적 85㎡초과의 공동주택 및 부대시설
                                  ･ S : 전용면적 60~85㎡이하 및 85㎡초과의 공동주택 및 부대시설
                               ∙ 불허용도
                                - 허용용도 이외의 용도
                                -「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                               ∙ A-1~A-6, B-1~B-11, C-1 : 30% 이하
                   건폐율         ∙ A-7 : 60% 이하
                               ∙ S1~S-2 : 50% 이하


                                                                    높   이
                                   구 분         용 적 률(%)
                                                            최저층수         최고층수
                                   A-1         170%이하         -           25
                                   A-2         170%이하         -           25
A,     A-1~A-7,
                                   A-3         170%이하         -           25
                                   A-4         160%이하         -           20
                                   A-5         160%이하         -           25
B,     B-1~B-11,
                                   A-6         190%이하         -           25
                                   A-7         190%이하         -           20
                                   B-1         170%이하         -           25
C,       C-1,      용적률
                                   B-2         170%이하         -           25
                       및           B-3         170%이하         -           25
                                   B-4         170%이하         -           15
 S     S-1~S-2     높 이
                                   B-5         170%이하         -           25
                                   B-6         190%이하         -           25
                                   B-7         190%이하         -           25
                                   B-8         190%이하         -           25
                                   B-9         190%이하         -           25
                                   B-10        190%이하         -           25
                                   B-11        190%이하         -           25
                                   C-1         190%이하         -           25
                                   S-1         100%이하         -            4
                                   S-2         100%이하         -            4




                               ∙ 태양집광판은 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되,
                                  현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동･서로 45도의 변
                                  위를 가질 수 있음
                   배 치
                               ∙ A-1BL, A-2BlL, B-1BL, B-2BL, C-1BL, B-10BL 도로변에 저층(10
                                  층이하)배치구간 설정
                               ∙ A-5BL, B-7BL, B-8BL, C-1BL, B-10BL 도로변에 직각배치구간 설정



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