제18020호                                 관             보              2013. 5. 21.(화요일)
-   S2(지원2-2), S3(지원2-1, 2-3), S4(지원3), S5(지원5)
도면
   위치         구 분                                  계획내용
번호
                            S2               S3                S4                S5
                  1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특
                    별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기
                    업집적시설              업집적시설              업집적시설             업 및 벤처기업집적시설
                  2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」
                    에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시
                    설 관련시설             설 관련시설             설 관련시설            설 관련시설
                  3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장
                    설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한
                    도시형공장              도시형공장              도시형공장             도시형공장 및 지식산업센
                  4.「농수산물유통 및 가격안 4. 방송통신시설 중 방송국 4.공장 중 인쇄관련업              터
                    정에 관한 법률」에 의한 또는 업무시설 중 신문사 5.공동주택 중 기숙사              4.동물 및 식물관련시설 중
                    농수산물도매시장, 농수산물 5.공동주택 중 기숙사          6.제1종근린생활시설(안마원 종묘배양시설, 화초 및 분재
                    종합유통센터 및 유사시설 6.제1종근린생활시설(안마원 제외), 제2종근린생활시설 등의 온실
               허용
                  5.공동주택 중 기숙사         제외), 제2종근린생활시설 (안마시술소, 단란주점, 고 5.판매시설(상점에 한함)
               용도 6.제1종근린생활시설(안마원 (안마시술소, 단란주점, 고 시원, 종교집회장 제외), 판 6.창고시설
                    제외), 제2종근린생활시설 시원, 종교집회장 제외), 판 매시설(상점에 한함)           7.제1,2종근린생활시설(실외
                    (안마시술소, 단란주점, 고 매시설(상점에 한함)                             골프연습장, 안마원, 안마시
                    시원, 종교집회장 제외), 판 7.문화 및 집회시설                            술소, 단란주점, 종교집회장
             용      매시설(상점에  한함)     8.교육연구시설(교육원,    직업                    제외)
                  7.문화 및 집회시설          훈련소, 학원, 연구소에 한
             도
                  8.교육연구시설(교육원, 직업 함)
                    훈련소, 학원, 연구소에 한 9.운동시설
                    함)               10.업무시설
                  9.운동시설             11.방송통신시설
                  10.업무시설            12.관광휴게시설 중 야외음악
                  11.방송통신시설            당․야외극장 및 어린이회관
                  12.관광휴게시설 중 야외음악
                     당·야외극장 및 어린이회관
                  ∙1~4와 그 부대시설인 5를 합 ∙1~4는 건축연면적의 50%이 ∙1~4와 그 부대시설인 5를 합 ∙1~6은 건축연면적의 70%이
    S2,            하여 건축연면적의 50%이상 상 설치하여야 한다.           하여 건축연면적의 50%이상 상 설치하여야 한다.
        지원2,
    S3,        시설  설치하여야   한다.       ∙6의  시설은 6을 제외한  허용 설치하여야 한다.
        지원3,
    S4,        설치 ∙6의 시설은 6을 제외한 허용 용도 시설물 건축연면적의 ∙6의 시설은 6을 제외한 허용
        지원5     및 용도 시설물 건축연면적의 1/10 이내로 한다.
    S5         부대
                                                         용도 시설물 건축연면적의
               시설  1/10 이내로 한다.      ∙10 업무시설  중 4에 의한 신 1/10이내로 한다.
               비율                     문사 제외
                                     ∙11 방송통신시설 중 4에 의
                                      한 방송국 제외
                불허
                   ∙허용용도이외의 용도
                용도
              건폐율       60%이하             60%이하              60%이하           60%이하
              용적률      380%이하            380%이하             200%이하          120%이하
             해당블록       지원2-2          지원2-1, 지원2-3           지원3         지원5-1, 지원5-2
                                                                          지침도 및 고도제한도면
             최고높이         지침도 및 고도제한도면 참조                    4층 이하
                                                                                참조
             배치 및
                  ∙건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
             건축선
                 ∙건축물의 외관
                  - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                  - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                    경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의
                    승인을 거쳐 달리할 수 있다.
             형 태
                  - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
              및
                  - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
             외 관 ∙옥상구조물 차폐
                  - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                  - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                 ∙건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
             색    채 ∙건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

                                             124