제19163호                         관            보               2017. 12. 29.(금요일)
       구 분            C1            C1-1 일반상업용지 C2          C3         근린상업용지
                                                                          C4
                     배후상업           호텔         일반상업    트랜짓 몰 연계지원       근린상업
   제1종 근린생활시설         ●●             XX         ●●          ●●            ●●
   제2종 근린생활시설                                          안마시술소, 단란주점 안마시술소, 단란주점
                                                           제외            제외
    문화 및 집회시설           ●●         XX         ●●             ○●            ○●
      판매시설        상점 및 이와 유사한           상점 및 이와 유사한                  상점 및 이와 유사한
                     용도에△ 한함               용도에    한함                   용도에△ 한함
      종교시설         종교집회장에           X          △              △
                         ● 한함
                                         종교집회장에
                                               ● 한함 정신병원,
                                                        종교집회장에    한함 종교집회장에      한함
                                    X                         ●요양병원,        ●
      의료시설        정신병원, 격리병원,           정신병원, 격리병원, 격리병원, 장례식장 정신병원, 격리병원, 장례식장
                                                                               요양병원,
                    장례식장 제외               장례식장 제외          제외            제외
      업무시설               ●          X          ●         오피스텔 ○ 제외    오피스텔  ○ 제외
                      호텔△ 및        ●        호텔△ 및               X             X
                    관광숙박시설에       호텔 및    관광숙박시설에
      숙박시설         한함(호텔의 경우 관광숙박시설에 한함 한함(호텔의 경우
                  지자체 조례에 따른            지자체 조례에 따른
                   이격거리 확보가              이격거리 확보가
                   가능할 경우     허용)        가능할 경우    허용)
                         ○          X          △                X             X
      위락시설         주거지역과 면한              주거지역과 면한
                     지역은△ 제외        X      지역은△ 제외
    방송통신시설          방송국, 전화국,             방송국, 전화국,      방송국,△전화국,    방송국,△전화국,
                   통신용시설에
                         ●X 한함
                                         통신용시설에
    교육연구시설
     노유자시설                          XX         ●X 한함 통신용시설에   ●○ 한함 통신용시설에  ●○ 한함
     수련시설
                         ○△X
                                     XX         X              ○○            ○○
     운동시설                             X        ○
                                               △ 한함             X             X
  위험물저장 및 처리시설      주유소에     한함           주유소에
    자동차관련시설        주차장, △세차장에         X  주차장, △세차장에 주차장, △세차장에 주차장, △세차장에
                       한함                    한함            한함            한함
주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도, ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 허용한 용도,
    △ : 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
주2) 상업용지 내 보행자전용도로변은 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업용지 중 학교환경위생정화구역내에 포함되는 부분은 학교환경위생정화구역내 금지시설을 불허용도로 함
    다만, 허용용도 중 상대정화구역내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름
주4) 일반상업용지 및 근린상업용지의 용도 분류표에서 제외된 시설은 불허
주5) C1-1(일상3 블록② -1)의 경우 관광진흥법에 따른 관광숙박업(호텔)으로 한정 (다만, 판매공고(2012.9.27) 후 1년
    이상 호텔부지가 미 매각될 경우 C1의 허용용도 적용
               <별표6-2> 일반상업용지 및 근린상업용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
                            일반상업용지                                 근린상업용지
 구 분          C1                C1-1     C2             C3 몰            C4
            (배후상업)             (호텔)  (일반상업)         (트랜짓            (근린상업)
                                                     연계지원)
 건폐율 60% 이하 70% 이하           70% 이하   60% 이하         60% 이하          60% 이하
 용적률 600% 이하 700% 이하        700% 이하 600% 이하         600% 이하         600% 이하
최고층수           -                 -       -              -               -
최소층수           -                 -       -              -               -
                일상1, 일상2,
해당블록 일상12* 일상3(②-1제외),      일상3 ②-1 일상8,
                                     일상6, 일상5,
                                           일상7
                                                      일상
                                                      일상 10,
                                                          11      근상1, 근상2, 근상3
                일상4, 일상9
주) * 특별계획구역
                 <별표6-3> 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
 구 분                               업무시설용지
   도면      B1          B2                  B3                    B4
   표시 (공공업무)       (복합공공청사)             (일반업무시설)            (소형 공공청사)
      ∙ 건축법시행령 ∙ 건축법시행령 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 ∙ 건축법시행령
건       <별표 1>에     <별표 1>에   의한 다음의 용도       의한 다음의 용도      <별표 1>에
축       의한 다음의      의한 다음의 - 업무시설 나목        - 업무시설 나목        의한 다음의
물 허 용 용도            용도        일반업무시설          일반업무시설         용도
용 용도 - 업무시설      - 업무시설       (설치의무비율 연면적의 (설치의무비율 연면적의 - 업무시설 가목
도       (오피스텔 제외) (오피스텔 제외) 50% 이상)           50% 이상, 오피스텔   공공업무시설
      - 운동시설     - 운동시설     - 운동시설            제외)          - 제1종
                 - 교육연구시설 - 문화 및 집회시설       - 운동시설           근린생활시설
                 - 노유자시설 - 교육연구시설           - 문화 및 집회시설    - 제2종
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