yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18841호                                관             보                  2016. 9. 8.(목요일)
2. 수원시
도면                                             면 적(㎡)
표시 구역명 위          치 기정 변경                                   변경후
번호                                 계         1단계 2단계 3단계 4단계 5단계
   광교지구 수원시 영통구 이의동,
 - 지구단위 원천동, 하동 일원 9,951,615 - 9,951,615.0 6,542,084.1 1,372,588.0 100,763.3 716,220.0 1,219,959.6
   계획구역
■ 결정(변경)사유서
구분 도면표시
   번 호                위          치               변경내용                        변경사유
                                         ․단계별 사업지구 면적 변경                ․택지개발사업의 단계별 조성
변경        -     수원시 영통구 이의동,              - 4단계 : 1,936,179.6㎡           계획 변경에 따른 변경
                원천동, 하동 일원                  → 4단계 : 716,220.0㎡,
                                              5단계 : 1,219,959.6㎡
3. 용인시
도면                                           면 적(㎡)
표시 구역명 위         치 기정 변경                                 변경후
번호                                 계        1단계 2단계 3단계 4단계 5단계
   광교지구 용인시 수지구 상현동,
 - 지구단위 기흥구 영덕동 일원 1,352,879 - 1,352,879.0 865,391.0 152,653.5 113,394.8 11,412.0 210,027.7
   계획구역
■ 결정(변경)사유서
구분 도면표시
   번 호                위          치               변경내용                        변경사유
                                         ․단계별 사업지구 면적 변경                ․택지개발사업의 단계별 조성
변경        -     용인시 수지구 상현동,              - 4단계 : 221,439.7㎡             계획 변경에 따른 변경
                기흥구 영덕동 일원                  → 4단계 : 11,412.0㎡
                                              5단계 : 210,027.7㎡
4. 지구단위계획구역 결정(변경)도 (S=1:5,000) : 게재생략
Ⅲ. 지구단위계획 결정(변경)조서
 1. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
   가. 교통시설
    1) 도로
     가) 총 괄
      ■ 총괄표
       -기정-
     류별          합계              1류            2류              3류
         노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡)
      계 308 72,710 1,749,557.8 - -   -    - -        -    - -        -
     1단계 233 44,690 952,495.6 - -    -    - -        -    - -        -
  합계 2단계 53 11,774 280,376.0 - -     -    - -        -    - -        -
     3단계 10 1,158 13,945.9 - -       -    - -        -    - -        -
     4단계 12 15,088 502,740.3 - -     -    - -        -    - -        -
                                               79
제18841호                             관               보                 2016. 9. 8.(목요일)
기정 26 광장 교통
         광장 하동 산12-1 일원 87,766.2 -         87,766.2   -   79,724.2 -    -     8,042.0 건고07-234
                                                                                       (07.6.28)
기정 1 광장 교통
         광장 상현동 427 일원 52,845.7 -          52,845.7   -   52,845.7 -    -             건고07-234
                                                                                - (07.6.28)
기정 2 광장 교통
         광장 상현동 873 일원 21,392.4 -          21,392.4   -   16,649.4 -    -     4,743.0 건고07-234
                                                                                       (07.6.28)
소계 - 광장 일반
         광장 1개소          7,029.0 -          7,029.0   -     - -         -     7,029.0
기정 1 광장 일반
         광장 하동 866 일원    7,029.0 -          7,029.0   -     - -         -     7,029.0 국고15-788
                                                                                      (15.11.10)
  ■ 입체적 도시계획시설(일반광장) 결정조서
도면표시번호      시설명                위치 및 면적                                  비 고

                     - 위치 : 하동 866 일원
    1       일반광장     - A = 7,029.0㎡
                     (표고 +56.0m 이상에 한함)


 나) 수원시
  ■ 결정조서
   도면 시 시설의                                   면 적(㎡)                      최 초 비
구분 표시 설 세 분 위           치 기정 변경                     변경후
   번호 명                                 계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 결정일 고
합계 - 광장 -       4개소 286,517.8 - 286,517.8 - 115,905.8 - - 170,612.0 -
소계 - 광장 교통
         광장 3개소 279,488.8 - 279,488.8 - 115,905.8 - - 163,583.0 -
기정 12 광장 교통
         광장 이의동  805-3 일원 154,823.0 - 154,823.0 -   -      - - 154,823.0 건고87-713
                                                                         1987.12.24
         교통 이의동
기정 25 광장 광장 일원   107-25                                                  건고07-234
                           36,899.6 - 36,899.6 - 36,181.6 - - 718.0 (07.6.28)
기정 26 광장 교통
         광장 하동 산12-1  일원   87,766.2 -  87,766.2 - 79,724.2 - -   8,042.0 건고07-234
                                                                          (07.6.28)
         일반
소계 - 광장 광장 1개소              7,029.0 - 7,029.0 - - - - 7,029.0 -
기정 1 광장 일반
         광장 하동 866 일원       7,029.0 -   7,029.0 -   -      - -   7,029.0 국고15-788
                                                                         (15.11.10)
  ■ 입체적 도시계획시설(일반광장) 결정조서
도면표시번호 시설명            위치 및 면적                                          비 고
            - 위치 : 하동 866 일원
   1   일반광장 - A = 7,029.0㎡
             (표고 +56.0m 이상에 한함)
  ■ 결정(변경)사유서
 도면표시 시설명       변경내용                                     변경사유
  번호
   1  일반광장 ․입체적 도시계획시설
            결정조서 추가
                                               ․인접시설과 연계한 광장의 입체적 개발을 위해
                                                일반광장의 공간적 범위 명기
                                          99
제18841호                               관            보              2016. 9. 8.(목요일)
   도면 시 시설의                                 면 적(㎡)                  최 초 비고
구분 표시 설 세 분 위         치 기정 변경                      변경후
   번호 명                             계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 결정일
기정 3 학교 고등  상현동 519-3 14,156.8 - 14,156.8 14,156.8 -
         학교 일원                                         - -    -    건고07-234
                                                                    (07.6.28)
         고등 상현동
기정 4 학교 학교 일원   373-20  33,817.0 - 33,817.0 -      -               건고09-554
                                                       - - 33,817.0 (09.8.20)
소계 - 학교 특수
         학교 1개소 15,263.8 - 15,263.8 - 15,263.8 - -            -         -
기정 46 학교 특수 우만동 10-1 15,263.8 - 15,263.8 - 15,263.8 - -
         학교 일원                                                -    국고10-436
                                                                     (10.7.7)
소계 - 학교 대학교 1개소 101,496.9 - 101,496.9 - 101,496.9 - -         -         -
기정 8 학교 대학교 원천동
            일원
                산44 101,496.9 - 101,496.9 - 101,496.9 - -     -      건고38 합동신학
                                                                    (84.2.14) 원대학교
  나) 수원시 (변경없음) : 게재생략
  다) 용인시
  ■ 결정(변경)조서
   도면 시설 시설의                                         면 적(㎡)                  최 초 비고
구분 표시 명 세 분 위           치 기정 변경                               변경후
   번호                                        계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 결정일
합계 - 학교 -      4개소 72,921.4 -               72,921.4 39,104.4 - - - 33,817.0 -
소계 - 학교 초등학교 1개소 12,169.1 -                 12,169.1 12,169.1 - - -    -         -
기정 1 학교 초등학교 상현동 528-3 일원 12,169.1 -        12,169.1 12,169.1 - - -    - 건고07-234
                                                                              (07.6.28)
소계 - 학교 중학교 1개소 12,778.5 -                  12,778.5 12,778.5 - - -    -         -
기정 2 학교 중학교 상현동 465-4 일원 12,778.5 -         12,778.5 12,778.5 - - -    - 건고07-234
                                                                              (07.6.28)
소계 - 학교 고등학교 2개소 47,973.8 -                 47,973.8 14,156.8 - - - 33,817.0 -
기정 3 학교 고등학교 상현동 519-3 일원 14,156.8 -        14,156.8 14,156.8 - - -    - 건고07-234
                                                                              (07.6.28)
기정 4 학교 고등학교 상현동 373-20 일원 33,817.0 -       33,817.0 -                       건고09-554
                                                              - - - 33,817.0 (09.8.20)
  3) 체육시설 (변경없음) : 게재생략
  4) 연구시설
   ■ 결정(변경)조서
   도면 시                                    면 적(㎡)                  최 초 비
구분 표시 설 위         치                                   변경후
                        기정 변경 계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 결정일 고
   번호 명
합계 - 연구
      시설    1개소       151,624.2 - 151,624.2 151,507.2 - - - 117 -
기정 1 연구
      시설 이의동 864-1 일원 151,624.2 - 151,624.2 151,507.2  -  - - 117 수고04-82
                                                                  (04.5.17)
  5) 사회복지시설 (변경없음) : 게재생략
                                              120
제18841호                              관             보                 2016. 9. 8.(목요일)
   도면 시 시설의 위            치 연장 폭원                      면 적(㎡)                    최 초비
구분 표시 설 세 분 기 종 주요 (km) (m) 기정 변경                              변경후
   번호 명         점 점 경과지                        계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 결정일 고
           소하천      이의동 0.2 12 4,682.8 - 4,682.8 - 4,682.8 - - - 건고07-234
기정 8 하천 (동녁쇄죽       1062-1                                                      (07.6.28)
           골천)
           소하천      이의동 0.4 11 10,561.5 - 10,561.5 5,272.2 5,079.3 - 210.0 - 건고07-234
기정 9 하천 (아래쇄죽        943-2                                                      (07.6.28)
           골천)
           소하천
기정 10 하천 (성죽천)      이의동 1.2 14 17,219.3 - 17,219.3 17,037.4 181.9 - - - 건고07-234
                      1136                                                      (07.6.28)
           소하천
기정 11 하천 (절골천)      이의동                                                        건고07-234
                       651 1.0 11 11,133.8 - 11,133.8 11,133.8 - - - - (07.6.28)
           소하천
기정 12 하천 (산의천)      이의동 0.9 10 9,465.4 - 9,465.4 1,437.4 - - - 8,028.0 건고07-234
                    1150-2                                                      (07.6.28)
           소하천
기정 13 하천 (산의실천)     이의동                                                        건고07-234
                      1101 0.5 13 6,908.6 - 6,908.6 3,108.6 2,068.0 - - 1,732.0 (07.6.28)
기정 14 하천 지방하천         하동 0.06 20 1,339.6 - 1,339.6 1,339.6 - - - - 건고07-234
          (영덕천)      573-3                                                      (07.6.28)
   다) 용인시
    ■ 결정(변경)조서
   도면 시 시설의 위         치 연장 폭원                       면 적(㎡)                           최 초비
구분 표시 설 세 분 기 종 주요 (km) (m) 기정 변경                              변경후
   번호 명        점 점 경과지                       계 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 결정일 고
합계 - 하천 3개소 - - - - - 59,343.1 - 59,343.1 43,537.2 3,899.6 11,421.3 - 485.0 -
         지방하천
기정 1 하천 (원천리천)     영덕동 1.5 20 35,060.7 - 35,060.7 33,057.8 1,561.9 - - 441.0 건고07-234
                    898                                                              (07.6.28)
         지방하천
기정 2 하천 (가산천)      상현동                                                              건고07-234
                   535-2 1.2 18 24,025.1 - 24,025.1 10,222.1 2,337.7 11,421.3 - 44.0 (07.6.28)
기정 3 하천 지방하천       영덕동 0.2 1.6 257.3 - 257.3 257.3 - - - - 건고07-234
         (영덕천)     896-4                                                             (07.6.28)
   2) 유수지 (변경없음) : 게재생략
바. 환경기초시설 (변경없음) : 게재생략
  사. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1:5,000) : 게재생략
2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 단독주택용지
  1) 일반단독 (변경없음) : 게재생략
  2) 블록형단독 (변경없음) : 게재생략
 나. 공동주택 및 주상복합용지
  1) 공동주택용지 (4, 5단계에 한하여 게재)
    - 기정 -
    도면 가구 면적(㎡)              획지               비고        단계구분
    번호 번호                위치        면적(㎡)
    A17 A17 40,248       A17        40,248   (생략)        4단계
                               122
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  - 변경 -
 도면 가구 면적(㎡)                획지                  비고      단계구분
 번호 번호                 위치        면적(㎡)
 A17 A17 40,248        A17        40,248       (생략)      5단계
2) 주상복합용지 (변경없음) : 게재생략
다. 근린생활시설용지 (4, 5단계에 한하여 게재)
 - 기정 -
  도면 가구 면적(㎡)                획지                 비고      단계구분
  번호 번호                 위치       면적(㎡)
 근생17 근생17 2,243.0       -        2,243.0 필지분할 및 합병불허 4단계
 - 변경 -
  도면 가구 면적(㎡)                획지                 비고      단계구분
  번호 번호                 위치       면적(㎡)
 근생17 근생17 2,243.0       -        2,243.0 필지분할 및 합병불허 5단계
라. 컨벤션관련시설용지
 - 기정 -
  도면 가구 면적(㎡)                획지                 비고      단계구분
  번호 번호                 위치       면적(㎡)
  컨1     - 42,976.0 이의동 855-2 일원 42,976.0                4단계
 - 변경 -
  도면 가구 면적(㎡)                획지                 비고      단계구분
  번호 번호                 위치       면적(㎡)
  컨1     - 42,976.0 이의동 855-2 일원 42,976.0                5단계
마. 상업 및 업무용지
1) 중심상업용지 (변경없음) : 게재생략
2) 일반상업용지 (4, 5단계에 한하여 게재)
  - 기정 -
  도면 가구 면적(㎡)           획지
  번호 번호              위치 면적(㎡)                 비고          단계구분
         - 30,836.0 - 30,836.0 필지분할
                                          가능(특별계획구역 개발계획 4단계
 일상6
                                   수립에 따라 분할하는 경우에 한함)
 - 변경 -
 도면 가구
 번호 번호       면적(㎡) 위치 획지면적(㎡)             비고         단계구분
 일상6 ①       12,289.0 - 12,289.0 필지분할 가능(특별계획구역 개발계획 5단계
        ②     2,478.0 - 2,478.0 수립에 따라 분할하는 경우에 한함)
        ③    16,069.0 - 16,069.0
                              123
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3) 일반업무시설용지 (변경없음) : 게재생략
4) 공공업무시설용지 (4, 5단계에 한하여 게재)
  - 기정 -
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 지면적(㎡)                     비고        단계구분
   청2    -      8,268.0   -   8,268.0 필지분할    및 합병불허
                                        (수원세관-존치)          4단계
   청4    - 118,218.0 -1      59,000.0 대지분할가능선에의한필지분할가능 4단계
                         -2  14,003.0 (향후 합병가능)
                         -3  45,215.0
   청5    -     46,404.0   -  46,404.0 필지분할    및 합병불허
                                        (국토지리정보원-존치)       4단계
   청9    -       6,155    -    6,155 필지분할
                                        (소방서)
                                              및 합병불허       4단계
  - 변경 -
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 지면적(㎡)                     비고        단계구분
   청2    -      8,268.0   -   8,268.0 필지분할    및 합병불허
                                        (수원세관-존치)          5단계
   청4    - 118,218.0 -1      20,000.0 대지분할가능선에의한필지분할가능 5단계
                         -2   6,227.0 (향후 합병가능)
                         -3  12,018.0
                         -4   5,813.0
                         -5  45,716.0
                         -6   6,000.0
                         -7   5,000.0
                         -8   3,744.0
                         -9   5,000.0
                         -10  8,700.0
   청5    -     46,404.0   -  46,404.0 필지분할    및 합병불허
                                        (국토지리정보원-존치)       4단계
   청9    -       6,155    -    6,155 필지분할
                                        (소방서)
                                              및 합병불허       5단계
5) 업무복합용지 (변경없음) : 게재생략
바. 도시지원시설용지 (4, 5단계에 한하여 게재)
 - 기정 -
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 지면적(㎡)                      비고       단계구분
  도시2    -     151,624.2   -  151,624.2 필지분할  및 합병불허       1단계,
                                         (첨단산학연R&D단지, 존치) 4단계
 도시11    -       1,924.0   -    1,924.0 필지분할  및 합병불허
                                         (임플란티움, 존치)        4단계
 도시15    -       4,686.0   -    4,686.0 필지분할 및 합병불허         4단계
 도시17    -      21,380.0  -1   11,347.0 대지분할가능선에의한필지분할가능 4단계
                          -2   10,033.0
                             124
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 - 변경 -
도면번호 가구번호 면적(㎡)               획지                  비고       단계구분
                         위치     면적(㎡)
 도시2    - 151,624.2       -     151,624.2 필지분할  및 합병불허      1단계,
                                          (첨단산학연R&D단지, 존치) 5단계
도시11    -  1,924.0        -       1,924.0 필지분할  및 합병불허
                                          (임플란티움, 존치)       5단계
도시15    -  4,686.0        -       4,686.0 필지분할 및 합병불허       5단계
도시17    -  21,380.0      -1      11,347.0 대지분할가능선에의한필지분할가능 5단계
                         -2      10,033.0
사. 교육시설용지
1) 유치원 (변경없음) : 게재생략
2) 초등학교 (변경없음) : 게재생략
3) 중학교 (변경없음) : 게재생략
4) 고등학교 (변경없음) : 게재생략
5) 대학교 (변경없음) : 게재생략
6) 교육시설
  - 기정 -
 도면번호 가구번호 면적(㎡)                     획지                비고    단계구분
                              위치         면적(㎡)
   학1       -   44,431.0 원천동 134-2 일원 44,431.0 중앙학원-중앙초교·
                                                   중학교병립(존치)  4단계
   학2       -   33,817.0 상현동 373-20 일원 33,817.0               4단계
         2개시설 78,248.0                    78,248.0
  - 변경 -
도면번호 가구번호 면적(㎡)                      획지                비고    단계구분
                              위치         면적(㎡)
   학1      -    44,431.0 원천동 134-2 일원 44,431.0 중앙학원-중앙초교·
                                                   중학교병립(존치)  4단계
   학2      -    33,817.0 상현동 373-20 일원 33,817.0               5단계
         2개시설 78,248.0                   78,248.0
7) 특수학교 (변경없음) : 게재생략
아. 기타시설용지
1) 주차장 용지 (변경없음) : 게재생략
2) 자동차관련시설 (변경없음) : 게재생략
3) 문화복지시설 (변경없음) : 게재생략
4) 종교시설 (4, 5단계에 한하여 게재)
  - 기정 -
도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                 비고     단계구분
                             위치         면적(㎡)
  종22      -     1,835.0 상현동 385-1 일원 1,835.0 수지장로교회(존치) 4단계
                                   125
제18841호                  관        보            2016. 9. 8.(목요일)
 - 변경 -
                              획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                  비고     단계구분
                            위치       면적(㎡)
 종22       -    1,835.0 상현동 385-1 일원 1,835.0 수지장로교회(존치) 5단계
5) 수도시설 (4, 5단계에 한하여 게재)
 - 기정 -
도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                비고  단계구분
                              위치           면적(㎡)
  수7      -     25,394.6 하동 59-3 일원        25,394.6     1단계,2단계
                                                          ,4단계
  배4      -     13,920.0 원천동 152-2 일원 13,920.0 원천배수지(존치) 4단계
 - 변경 -
도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                비고  단계구분
                              위치           면적(㎡)
  수7      -     25,394.6 하동 59-3 일원        25,394.6     1단계,2단계
                                                          ,5단계
  배4      -     13,920.0 원천동 152-2 일원 13,920.0 원천배수지(존치) 4단계
6) 전기공급시설 (변경없음) : 게재생략
7) 집단에너지공급시설 (변경없음) : 게재생략
8) 위험물저장 및 처리시설 (4, 5단계에 한하여 게재)
 - 기정 -
도면번호 가구번호 면적(㎡)                획지                   비고   단계구분
                           위치          면적(㎡)
  위1     - 1,419.0 이의동 519-1 일원 1,419.0 주유소                4단계
  위2     - 3,661.0 우만동 241 일원 3,661.0 SK희망가스충전소(존치) 4단계
  위7     - 3,706.0 이의동 422-5 일원 3,706.0 GS수원동문주유소A(존치) 4단계
  위9     - 2,101.0 이의동 27-1 일원 2,101.0 SK대호주유소(존치)         4단계
 위11     - 1,668.0 우만동 1-1 일원 1,668.0 SK월드컵주유소(존치)         4단계
 위16     - 1,239.0 하동 2 일원             1,239.0 주유소         4단계
 - 변경 -
도면번호 가구번호 면적(㎡)                획지                   비고   단계구분
                           위치          면적(㎡)
  위1     - 1,419.0 이의동 519-1 일원 1,419.0 주유소                5단계
  위2     - 3,661.0 우만동 241 일원 3,661.0 SK희망가스충전소(존치) 4단계
  위7     - 3,706.0 이의동 422-5 일원 3,706.0 GS수원동문주유소A(존치) 4단계
  위9     - 2,101.0 이의동 27-1 일원 2,101.0 SK대호주유소(존치)         5단계
 위11     - 1,668.0 우만동 1-1 일원 1,668.0 SK월드컵주유소(존치)         4단계
 위16     - 1,239.0 하동 2 일원             1,239.0 주유소         4단계
9) 하수종말처리장 (변경없음) : 게재생략
                                   126
제18841호                     관           보            2016. 9. 8.(목요일)
 8) 기타시설용지
  - 기정 -
 도면 위 치 구분                      계 획 내 용
 번호
유1~5      용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교 및 각종학교
초1~4
초6~9
중1~5     건폐율 ∙50% 이하
 고1,  고2
고3~고4    용적률 ∙200% 이하
학1~2
 특수1,    높이(층) ∙5층 이하
  대1
  - 변경 -
 도면 위 치 구분                               계 획 내 용
 번호
유1~5           용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교 및 각종학교
초1~4
초6~9
중1~5          건폐율 ∙50% 이하
 고1,     학2
고3~고4         용적률 ∙200% 이하
학1~2
 특수1,         높이(층) ∙5층 이하
  대1
               용도 ∙지하공간의     효율적 활용을 위해 근린생활시설(전용면적 기준 약1,500㎡이하), 문화 및
                     집회시설, 주차장 등의 입체적인 계획을 수립·반영할 수 있다.
         광1
       하동 866 높이(층) ∙근린생활시설, 문화 및 집회시설, 주차장은 지하층에 한하여 건축한다.
  광1     일원
        (표고
      +56m미만)
               기타 ∙광장입 할
                         지하공간은 시설간 차량 및 보행의 입체적 연계를 위해 컨1, 일상6, 공15에서 진출
                          수 있도록 조성할 수 있으며, 지하주차장 진출입을 위한 차량동선은 교통의 원활
               사항 한 흐름을     위하여 컨1부지를 이용하여 계획할 수 있다.
                           < 별표 27 > 행정타운
- 기정 -
   구분                                 계 획 내 용
           ∙행정타운내 건축물은 ‘세계속의 경기도’ 이미지를 표출할 수 있는 랜드마크로 계획한다.
           ∙커뮤니티회랑 통과지역에 시민 이용이 편리한 개발시설(문화시설, 시민광장 등)을 배치한다.
  개발방향     ∙중심보행축의 연속성 유지를 위한 개방형 보행통로를 확보한다.
           ∙신분당선 연장선 지하철역사 및 환승센터와의 원활한 보행동선 연계가 이루어질 수 있는 지하
            공간 개발계획 수립 및 외부공간 조성한다.
           ∙C.B.D에 속한 구역으로, <별표24> ‘CBD구역’에 부합되도록 계획한다.
 획지의 분할                                 (생략)
  및 합병
                                  129
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   구분                            계 획 내 용
  건축물의                             (생략)
   용도
  건축물의 ∙건축물의    건폐율, 용적률, 건축물 높이의 최고한도는 <별표11> ‘공공업무시설용지 건축물의 허
          용용도, 건폐율, 용적률, 높이’를 따른다.
  건폐율, ∙높이지정구간은 <별표24> CBD구역 ‘높이지정구간’ 규정에 따라 조성한다.
용적률, 높이 ∙도청사(본청)의 건축물 최고높이는 제한하지 않되 주변지역과의 조화 및 랜드마크로서의 역할
    등     등을 고려하여 계획하도록 한다.
         ∙커뮤니티회랑구간은 5층 이하로 계획할 것을 권장한다
         ∙도청사(본청)의 위치는 랜드마크로서 상징적 정면성과 환승센터 등 전면가로의 보행자 정면성과
 도청사(본청 연계성을 고려하여 원천저수지에서의 연계축과 환승센터 연계축의 접점부에 계획한다.
등)의 위치 및 ∙도청사(본청
          여야 한다.
                  등)의 건축물 주전면은 상징적 정면성과 보행자 정면성을 인지할 수 있도록 배치하
   전면    ∙도청사(본청 등)부지 외의 건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로 및 전면공지에 면하는 부분이 되
          도록 한다.
건축선의 지정                            (생략)
         ∙정면성과 상징성 측면에서 도청사(본청) 건축물의 형태는 주요축상에서 정면성이 확보되는 형태
          로 계획한다.
건축물의 형태 ∙건축물의   연계성 및 공공청사로서 상징성 구현을 위해 대지내 각각의 건축물이 하나의 건축물
          로 인식될 수 있도록 입체적 흐름을 가지도록 계획한다.
건축물의 외관                            (생략)
    등
장애인을 위한                            (생략)
   계획
         ∙건축한계선에 의해 확보된 공지 중 공개공지나 공공조경으로 지정되지 않은 경우는 전면공지로
          지정된 것으로 본다.
         ∙행정타운 내 전면공지는 시민을 위한 개방공간 확보를 위해 전면도로에 면하여 이벤트광장과
          CBD중심상업용지와 연계되는 측면은 시민광장으로 조성한다
         ∙지하철역, 환승센터 및 도청사부지간 원활한 보행동선 연계가 가능하도록 하고, 도청사부지의
  전면공지    도시 실개천이 흐를 수 있도록 실개천을 계획한다.
         ∙인접한 커뮤니티회랑 통과지역내 시설들과 원활한 동선 연결이 가능하도록 동선계획을 수립하
          여야 하며, 전면공지 내 동선은 가급적 단차가 없도록 계획하되, 불가피하게 단차가 발생할 경
          우는 신체장애인을 고려한 경사로를 설치하여야 한다.
         ∙전면공지는 <별표18> ‘대지내 공지 조성기준’에 따라 조성하여야 한다. 또한, 야간활동 지원 및
          주요공간의 장소성 강화를 위하여 독특한 소재, 형태의 조명 등을 설치토록 한다.
         ∙공공보행통로의 폭원은 지침도를 따르고, 기타 조성기준은 <별표19> ‘보행네트워크계획’의 공공
          보행통로 기준을 따른다.
         ∙공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 공개공지와 동일한 포장재료나 포장패턴 등으로 포장
공공보행통로 하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접 보도 또는 공개공지의 높이와 동일하게 하여야
          한다.
         ∙공공보행통로에 도시실개천을 설치할 경우 주변 시설과의 보행연계 및 보행자의 안전을 고려하
          여 계획한다.
교통처리계획                             (생략)
    등
   건축물                             (생략)
 부설주차장
                               130
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    구분                              계 획 내 용
실개천의 조성 ∙도청사에는 중수도시설을 설치하여야 하며, 살수용수, 조경용수 및 실개천의 유지용수 등으로
     및         활용한다.
우수․중수의 ∙도시실개천은 <별표20> ‘생태적 지구단위계획(친환경계획) 지침’의 우수 및 중수의 재활용 기준
   재활용         을 따르며, 지침도의 입·출수부를 이용하여 주변지역과 연계되도록 한다.
 생태면적률                                 (생략)
 친환경관리                                 (생략)
    구역
CBD 가로(IT
Media Street)                          (생략)
 구간 계획
커뮤니티회랑
 통과지역내                                 (생략)
건축 설계 등
 중심보행축
   계획 :                                (생략)
공공보행통로
     등
 지하철 및 ∙지하철역, 환승센터와 도청 및 광장의 원활한 보행연계를 위해 침상형(선큰) 공간을 계획한다.
  환승센터
연계를 위한 ∙지하철        및 환승센터 연계부는 침상형으로 조성하고, 환승센터와 광장의 연계방안을 수립토록 한다.
              ∙연계공간에는 시민을 위한 공간, 도시실개천, 보행공간 및 문화․전시공간을 배치한다.
    계획
 기타사항                                   (생략)
 - 변경 -
  구분                               계 획 내 용
        ∙행정타운내 건축물은 ‘세계속의 경기도’ 이미지를 표출할 수 있는 랜드마크로 계획한다.
        ∙커뮤니티회랑 통과지역에 시민 이용이 편리한 개발시설(문화시설, 시민광장 등)을 배치한다.
        ∙중심보행축의 연속성 유지를 위한 개방형 보행통로를 확보한다.
 개발방향 ∙신분당선 연장선 지하철역사 및 환승센터와의 원활한 보행동선 연계가 이루어질 수 있는 지하
         공간 개발계획 수립 및 외부공간 조성한다.
        ∙C.B.D에 속한 구역으로, <별표24> ‘CBD구역’의 기조는 유지하되, 경기융합타운 Master Plan 및
         경기도 신청사 설계과정에서 일부 변경이 가능하다.
획지의 분할                                (생략)
 및 합병
 건축물의                                 (생략)
  용도
 건축물의 ∙건축물의     건폐율, 용적률, 건축물 높이의 최고한도는 <별표11> ‘공공업무시설용지 건축물의 허
         용용도, 건폐율, 용적률, 높이’를 따른다.
 건폐율, ∙높이지정구간은 <별표24> CBD구역 ‘높이지정구간’ 규정에 따라 조성한다.
용적률, 높이 ∙도청사(본청)의 건축물 최고높이는 제한하지 않되 주변지역과의 조화 등을 고려하여 계획하도록
   등     한다.
        ∙커뮤니티회랑구간은 5층 이하로 계획할 것을 권장한다
                                  131