제17458호                        관          보              2011. 3. 4.(금요일)
            제2종 일반주거지역 134.073                감))0.002    134.071      22.13
            제3종 일반주거지역         92.412            -         92.412      15.25
              준주거지역            10.886         증)0.002      10.886        1.8
                 소 계           25.930            -         25.930       4.28
     상업 일   근
               반상업지역
               린 상 업  지  역
                               23.192
                                0.792
                                                 -
                                                 -
                                                           23.192
                                                            0.792
                                                                        3.83
                                                                        0.13
     지역 유 통 상 업 지 역             1.586            -          1.586       0.26
            중심상업지역              0.360            -          0.360       0.06
     공업          소 계           27.712            -         27.712       4.57
     지역 준 공 업 지 역              27.712            -         27.712       4.57
                 소 계          243.918            -        243.918      40.25
     녹지 보 전 녹 지 지 역             0.072            -          0.072       0.01
     지역 자 연 녹 지 지 역           243.187            -        243.187      40.13
            생산녹지지역              0.659            -          0.659       0.11
    ※ 기정은 국토해양부고시 제2010-242호(2010.4.27) 기준
  나. 서울세곡2 보금자리주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
     ◦ 용도지역 결정(변경) 조서
             구 분                          면 적(㎡)                     구성비
                              기 정             변 경        변 경 후 (%) 비 고
             합 계                771,121          -          771,121 100.0
                소 계             538,960          -          538,960       69.9
             제1종전용주거지역             6,725         -             6,725       0.9
    주거       제1종일반주거지역           98,016          -            98,016      12.7
    지역 제2종일반주거지역                355,436 감)1,698             353,738       45.9
             제3종일반주거지역           66,736          -            66,736       8.7
                준주거지역            12,047 증)1,698               13,745       1.8
    녹지          소 계             232,161          -          232,161       30.1
    지역         자연녹지지역           232,161          -          232,161       30.1
     ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
    번호        위치             용도지역                   면적            결정(변경)사유
                           기정           변경           (㎡)
      - 강남구     율현동 제2종일반 준주거지역 1,698 토지이용계획 변경에 따른 용도
           241답 일원       주거지역                             지역 변경
2. 용도지구 결정(변경)조서 : 해당없음
3. 용도구역 결정(변경) 조서(변경없음)
  가. 서울특별시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
     구 분            위 치                면 적(㎢)                    비 고
                                                              국토해양부고시
     기 정          서울특별시 일원               153.978         제2010-242호  (2010.4.27)
                                                           ※ 내곡지구(0.670㎢)
                                                           포함시 : 153.308 ㎢
    ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울세곡2 보금자리주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역, 생산
         녹지지역, 자연녹지지역) 및 훼손지 복구사업면적을 제외한 면적
      2. 전체면적 (0.771㎢) - 개발제한구역 외(0.014㎢) - 복구사업면적(0.106㎢) = 0.651㎢
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