제19889호                              관                보        2020. 12. 2.(수요일)
                               < 별표 10 > 상업용지 건축물 용도
                                        C1                           C2
         구 분
                                     (일반상업용지)                     (근린상업용지)
 단     독    주    택                      ×                             ×
 공     동    주    택                      ×                             ×
 제 1 종 근 린 생 활 시 설                      ●                             ●
 제 2 종 근 린 생 활 시 설                      ●                             ●
 문 화 및 집 회 시 설                          ○                             ○
                                        ○                             ○
 종       교       시       설   종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의          종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의
                                  부수용도이어야 함                      부수용도이어야 함
 판       매       시       설              ●                             ●
 운       수       시       설              ×                             ×
                                        ○                             ○
 의       료       시       설
                              정신병원, 요양병원, 격리병원 제외            정신병원, 요양병원, 격리병원 제외
                                        ○                             ●
 교   육   연       구   시   설
                                      학원에 한함
                                        ○                             ○
 노   유       자       시   설
                                    노인복지시설에 한함
 수       련       시       설              ×                             ×
 운       동       시       설              ●                             ●
 업       무       시       설              ●                             ○
                                ○                 ×
 숙       박       시       설                                            ×
                               C1②              C1①,③
                                ○                 ×
 위       락       시       설                                            ×
                               C1②              C1①,③
 공             장                        ×                             ×
 창    고   시    설                        ×                             ×
 위험물저장및처리시설                             ×                             ×
 자 동 차 관 련 시 설                          ×                             ×
 동 식 물 관 련 시 설                          ×                             ×
 자 원 순 환 관 련 시 설                        ×                             ×
 교 정 및 군 사 시 설                          ×                             ×
 방 송 통 신 시 설                            ○                             ×
 발    전   시    설                        ×                             ×
 묘 지 관 련 시 설                            ×                             ×
 관 광 휴 게 시 설                            ○                             ×
 장    례   식    장                        ×                             ×
 야  영   장  시   설                        ×                             ×
주1) ○ : 허용용도, ● : 권장용도, × : 불허용도
주2)「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도는 불허함


                         < 별표 11 > 상업용지 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수
                                        C1                           C2
         구 분
                                     (일반상업용지)                     (근린상업용지)
         건폐율                          70%이하                         70%이하
         용적률                         700%이하주)                       500%이하
         최고높이                         15층이하                         10층이하
         최저높이                         5층이상                            -
         해당블록                         C1①,②,③                        C2①
주) 일반상업용지 내 오피스텔의 용적률은 「오산시 도시계획조례」 제57조제3항에 따름


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