yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
구분
규 모
기능
연장
(m)
시점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정소로
3
56
6
특수도로
14
중로1-4
소로1-41
보행자
전용도로
ˊ11. 02. 17
(부산지방국토관리청
고시 제2011-68호)
1단계
기정소로
3
57
6
특수도로
10
중로1-4
소로3-33
보행자
전용도로
ˊ11. 02. 17
(부산지방국토관리청
고시 제2011-68호)
1단계
기정소로
3
58
6
특수도로
17
중로1-4
소로1-41
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
59
6
특수도로
17
중로1-4
소로1-46
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
60
6
특수도로
23
소로1-37
어린이공원4
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
61
6
특수도로
27
대로3-1
소로1-49
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
2단계
기정소로
3
62
6
특수도로
36
소로1-49
소로1-48
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
2단계
기정소로
3
63
6
특수도로
36
소로1-48
소로1-47
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
2단계
기정소로
3
64
6
특수도로
20
소로1-47
중로2-9
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
2단계
기정소로
3
65
6
특수도로
41
소로1-21
중로3-3
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
66
6
특수도로
41
소로1-20
소로1-21
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
67
6
특수도로
23
중로2-17
소로1-20
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
68
6
특수도로
23
소로1-16
중로2-17
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
69
6
특수도로
15
국도67호선
소로3-36
보행자
전용도로
ˊ11. 02. 17
(부산지방국토관리청
고시 제2011-68호)
1단계
기정소로
3
70
6
특수도로
30
국도67호선
소로1-24
보행자
전용도로
ˊ11. 02. 17
(부산지방국토관리청
고시 제2011-68호)
1단계
기정소로
3
71
6
특수도로
10
국도67호선
소로3-35
보행자
전용도로
ˊ11. 02. 17
(부산지방국토관리청
고시 제2011-68호)
1단계
기정소로
3
72
6
특수도로
39
소로1-95
소로1-94
보행자
전용도로
ˊ14. 6. 20
(부산지방국토관리청
고시 제2014-303호)
1단계
기정소로
3
73
6
특수도로
11
국도67호선
소로3-37
보행자
전용도로
ˊ11. 02. 17
(부산지방국토관리청
고시 제2011-68호)
1단계
기정소로
3
74
6
국지도로
10
소로1-86
서측지구계
일반
도로
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
3단계
기정소로
3
75
8
국지도로
11
소로1-98
북측지구계
일반
도로
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
2단계
기정소로
3
76
4.5
국지도로
9
중로2-15
동측지구계
일반
도로
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
1단계
기정소로
3
77
6
국지도로
27
중로2-15
동측지구계
일반
도로
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
1단계
기정소로
3
78
4
특수도로
32
중로2-31
소로1-90
보행자
전용도로
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
2단계
구분
규 모
기능
연장
(m)
시점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
변경소로
3
78
4
특수도로
32
중로2-31
소로1-90
보행자
전용도로
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
3단계
기정
소로 : 138노선
11,712
소계
7,374
1단계
4,188
2단계
150
3단계
변경
소로 : 138노선
11,712
소계
7,374
1단계
4,156
2단계
182
3단계
-
4단계
기정
전체 : 175노선
26,641
총계
16,650
1단계
8,001
2단계
1,990
3단계
변경
전체 : 175노선
26,641
총계
16,650
1단계
7,969
2단계
1,163
3단계
859
4단계
◦ 주차장(변경)
   - 주차장 결정조서(변경)
구분
도면표시
번호
시설명
위     치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비 고
기정
총 계
15개소
16,496.6
총계
11,903.1
1단계
4,593.5
2단계
변경
총 계
16개소
21,496.6
총계
16,903.1
1단계
4,593.5
2단계
기정
1
주차장
옥계동 1301차
1,000.0
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
4
주차장
옥계동 1067차
997.1 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
5
주차장
산동읍 신당리 1422차
1,500.3 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
6
주차장
산동읍 신당리 1412차
1,501.2 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
7
주차장
북서측 단독주택용지 내
997.7
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
8
주차장
북서측 단독주택용지 내
1,000.6
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
9
주차장
산동읍 신당리 1455차
1,742.0 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
10
주차장
산동읍 신당리 1538차
998.8 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
11
주차장
산동읍 신당리 1642차
1,166.2 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
12
주차장
산동읍 신당리 1664차
1,000.3 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
13
주차장
산동읍 신당리 1148차
997.4 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
15
주차장
북서측 단독주택용지 내
997.7
부산지방국토관리청
고시 제2014-303호
(2014.6.20)
2단계
기정
16
주차장
북서측 단독주택용지 내
999.0
부산지방국토관리청
고시 제2014-303호
(2014.6.20)
2단계
기정
17
주차장
산동읍 신당리 1212차
999.8
부산지방국토관리청
고시 제2014-303호
(2014.6.20)
1단계
기정
18
주차장
산동읍 신당리 1869, 1870
598.5
부산지방국토관리청
고시 제2022-212호
(2022.11.2)
2단계
신설
19
주차장
산동읍신당리1466 대
5,000.0
부산지방국토관리청
고시 제2024-44호
(2024.3.28)
1단계
2) 공간시설 (변경)
   ◦ 공원 (변경)
    - 공원 총괄표 (변경)
구 분
행정구역(㎡)
시가화구역(㎡)
개소
면적
개소
면적
기 정
변 경
합 계
12
284,232.4
284,172.7
5
9,048.6
근린공원
7
275,183.8
275,124.1
-
-
어린이공원
5
9,048.6
9,048.6
5
9,048.6
    - 공원 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
공원명
시설의
세  분
위     치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비고
기정
총계
12개소
-
284,232.4
총계
77,408.4
1단계
142,050.2
2단계
64,773.8
3단계
변경
총계
12개소
-
284,172.7
총계
77,408.4
1단계
142,050.2
2단계
12,833.6
3단계
51,880.5
4단계
기정
근린공원 소계
7개소
-
275,183.8
소계
71,661.2
1단계
138,748.8
2단계
64,773.8
3단계
변경
근린공원 소계
7개소
-
275,124.1
소계
71,661.2
1단계
138,748.8
2단계
12,833.6
3단계
51,880.5
4단계
기정
2
공원
근린공원
산업시설용지 하단
41,567.1
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
3
공원
근린공원
산업시설용지 상단 좌측
44,852.0
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
변경
3
공원
근린공원
산업시설용지 상단 좌측
8,033.8
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
36,787.7
4단계
기정
4
공원
근린공원
북서측
단독주택용지 변
15,124.0
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
4단계
변경
4
공원
근린공원
북서측
단독주택용지 변
15,092.8
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
4단계
기정
6
공원
근린공원
산동읍 신당리
1693공 일원
40,107.7
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
8
공원
근린공원
산동읍 신당리
1308공 일원
31,553.5
부산지방국토관리청
고시 2014-303호
(2014.6.20)
1단계
기정
9
공원
근린공원
산업시설용지 상단
61,079.9
부산지방국토관리청
고시 2014-303호
(2014.6.20)
2단계
4,797.8
3단계
변경
9
공원
근린공원
산업시설용지 상단
61,079.9
부산지방국토관리청
고시 2014-303호
(2014.6.20)
2단계
4,799.8
3단계
기정
10
공원
근린공원
도서관용지 변
36,101.8
부산지방국토관리청
고시 2014-303호
(2014.6.20)
2단계
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
세  분
위     치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비고
기정
어린이공원 소계
5개소
9,048.6
소계
5,747.2
1단계
3,301.4
2단계
기정
1
공원
어린이
공원
옥계동 1236공
1,682.8 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
2
공원
어린이
공원
옥계동 1085공
1,804.4 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
3
공원
어린이
공원
북서측
단독주택용지 내
1,501.4
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
4
공원
어린이
공원
산동읍 신당리
1641공
2,260.0 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
5
공원
어린이
공원
북서측
단독주택용지 내
1,800.0
부산지방국토관리청
고시 2014-303호
(2014.6.20)
2단계
  - 공원 결정(변경) 사유서
도면표시 번호
공 원 명
변 경 내 용
변경사유
3
근린공원
∙ 면적 변경
∙ 토지이용계획 반영
∙ 3,4단계 확정측량 결과 반영에 
따른 면적 변경
4
근린공원
∙ 면적 변경
9
근린공원
∙ 면적 변경
   ◦ 녹지(변경)
    -  녹지 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
세  분
위     치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비고
기정
총 계
26개소
-
305,308.9
총계
157,140.6
1단계
83,524.6
2단계
64,643.7
3단계
변경
총 계
26개소
-
304,789.1
총계
157,140.6
1단계
83,524.6
2단계
26,530.1
3단계
37,593.8
4단계
기정
완충녹지 소계
18개소
-
129,094.6
소계
85,179.8
1단계
15,337.1
2단계
28,577.7
3단계
변경
완충녹지 소계
18개소
-
128,747.1
소계
85,179.8
1단계
15,337.1
2단계
1,451.6
3단계
26,778.6
4단계
기정
1
녹 지
완충
녹지
옥계동 1081공 일원
15,787.9 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
2
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리 1469공 일원
4,154.5 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
1단계
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
세  분
위     치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비고
(2011.2.17)
기정
3
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리 1471공 일원
22,157.5 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
4
녹 지
완충
녹지
대로 3-1호선 하단 좌측
4,359.15
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
변경
4
녹 지
완충
녹지
대로 3-1호선 하단 좌측
4,040.9
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
4단계
기정
5
녹 지
완충
녹지
대로 3-1호선 하단 우측
4,032.15
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
변경
5
녹 지
완충
녹지
대로 3-1호선 하단 우측
1,451.6
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
2,593.4
4단계
기정
6
녹 지
완충
녹지
대로 3-1호선 상단 좌측
4,916.0
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
7
녹 지
완충
녹지
대로 3-1호선 상단 우측
3,965.5
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
8
녹 지
완충
녹지
유통단지 하단
930.7
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
9
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리 1384공 일원
12,565.1 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
1,496.1
2단계
기정
10
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리 1392공 일원
8,241.7 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
11
녹 지
완충
녹지
산동읍 인덕리 1117공 일원
10,371.8 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
12
녹 지
완충
녹지
산동읍 인덕리 1106공 일원
1,169.8 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
13
녹 지
완충
녹지
산동읍 인덕리 1109공
379.7 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
15
녹 지
완충
녹지
유통단지 상단
2,505.5
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
16
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리
1491공 일원
781.2 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
14,170.8
3단계
변경
16
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리
1491공 일원
781.2 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
13,906.7
4단계
기정
17
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리
1691공 일원
2,021.4 
부산지방국토관리청
고시 제2014-303호
(2014.6.20)
1단계
6,015.6
3단계
변경
17
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리
1691공 일원
2,021.4 
부산지방국토관리청
고시 제2014-303호
(2014.6.20)
1단계
6,237.6
4단계
기정
18
녹 지
완충
녹지
산동읍 신당리
1387공 일원
7,549.2 
부산지방국토관리청
고시 제2014-303호
(2014.6.20)
1단계
기정
19
녹 지
완충
녹지
연결녹지② 상단 북측
단독주택용지 하단 변
1,523.3
부산지방국토관리청
고시 제2016-627호
(2016.12.29)
2단계
기정
경관녹지 소계
6개소
-
135,206.0
소계
71,960.8
1단계
40,924.2
2단계
-  녹지 결정(변경) 사유서
도면표시 번호
시 설 명
변 경 내 용
변경사유
4
완충녹지
∙ 면적 변경
∙ 3,4단계 확정측량 결과 반영에 
따른 면적 변경
5
완충녹지
∙ 면적 변경
16
완충녹지
∙ 면적 변경
17
완충녹지
∙ 면적 변경
1
경관녹지
∙ 면적 변경
2
경관녹지
∙ 면적 변경
2
연결녹지
∙ 면적 변경
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
세  분
위     치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비고
22,321.0
3단계
변경
경관녹지 소계
6개소
135,093.8
소계
71,960.8
1단계
40,924.2
2단계
11,393.6
3단계
10,815.2
4단계
기정
1
녹 지
경관
녹지
산업시설용지  좌측
10,845.0
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
변경
1
녹 지
경관
녹지
산업시설용지  좌측
10,815.2
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
4단계
기정
2
녹 지
경관
녹지
통합지원시설 용지①,
북서측 단독주택용지 좌측
11,476.0
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
변경
2
녹 지
경관
녹지
통합지원시설 용지①,
북서측 단독주택용지 좌측
11,393.6
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
기정
3
녹 지
경관
녹지
북서측 구역계 변
40,924.2
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
4
녹 지
경관
녹지
산동읍 신당리
1690공 일원
24,531.7 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
5
녹 지
경관
녹지
옥계동
985공
20,522.2 
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
1단계
기정
6
녹 지
경관
녹지
옥계동 1214공
26,906.9 
부산지방국토관리청
고시 제2014-303호
(2014.6.20)
1단계
기정
연결녹지 소계
2개소
-
41,008.3
소계
27,263.3
2단계
13,745.0
3단계
변경
연결녹지 소계
2개소
-
40,948.2
소계
27,263.3
2단계
13,684.9
3단계
기정
1
녹 지
연결
녹지
산업시설용지 우측
27,263.3
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
2
녹 지
연결
녹지
통합지원시설 용지① 상단
13,745.0
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
변경
2
녹 지
연결
녹지
통합지원시설 용지① 상단
13,684.9
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
3단계
3) 유통 및 공급시설(변경)
  ◦수도공급설비(변경없음)
    - 광역상수도 결정조서(변경없음)
구분
도면표시
번호
시설명
위     치
연장
(km)
면적
(㎡)
최  초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
2
송수
시설
북동측 지구경계
(제3호경관녹지 내)
제9호근린공원 우측
(제1호연결녹지 내)
-
1.590
-
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
3
송수
시설
북동측 지구경계
(제3호경관녹지 내)
제9호근린공원 우측
(제1호연결녹지 내)
-
1.577
-
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
기정
4
송수
시설
설비
(송수시설)
제1호 수도공급설비
(배수지)
-
1,655
-
부산지방국토관리청
고시 제2011-68호
(2011.2.17)
2단계
  ◦전기공급설비(변경)
    - 단위시설(케이블헤드) 결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
시설명
위     치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비 고
기정
계
-
1,765.0
총계
774.0
1단계
991.0
3단계
변경
계
-
2,007.7
총계
774.0
1단계
1,233.7
4단계
기정
1
전기공급
설비
산동읍 신당리
1476도 일원
542.3
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
C/H
부지
1단계
529.0
3단계
변경
1
전기공급
설비
산동읍 신당리
1476도 일원
542.3
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
C/H
부지
1단계
612.4
4단계
기정
2
전기공급
설비
산동읍 인당리
1122도 일원
231.7
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
C/H
부지
1단계
462.0
3단계
변경
2
전기공급
설비
산동읍 인당리
1122도 일원
231.7
ˊ16. 12. 29
(부산지방국토관리청
고시 제2016-627호)
C/H
부지
1단계
621.3
4단계
   - 단위시설(케이블헤드) 결정(변경) 사유서
도면표시 번호
시 설 명
변 경 내 용
변경사유
1
전기공급설비
∙ 면적 변경
∙ 토지이용계획 반영
∙ 3,4단계 확정측량 결과 반영에 
따른 면적 변경
2
전기공급설비
∙ 면적 변경
  ◦ 간선시설(송전선로) 결정조서 (변경없음)
구분
도면표시
번호
시설명
위     치
연장(m)
비고
기점
종점
계
-
903
기정
3
전기공급설비
경관녹지③내
케이블헤드
경관녹지④내
케이블헤드
903
지중화
선로,
1단계
4) 공공･문화체육시설(변경없음)
5) 방재시설(변경없음)
6) 환경기초시설(변경없음)
라. 지구단위계획에 대한 사항(변경)
  1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
구 분
도면
표시
번호
구역명
위     치
면 적 (㎡)
최 초
결정일
비 고
기정
변경
변경후
변경
1
구미국가산단
확장단지
구미시 옥계동,
산동읍 일원
2,476,244
증) 722.9
2,476,966.9
부산지방 국토관리청 고시 
제2011-68호(`11.02.17.
)
  2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시번호
구역명
변 경 내 용
변경사유
1
구미국가산단
확장단지
∙ 지구단위계획구역 변경
- 면적 : 2,476,244.0㎡ →2,476,966.9㎡
         증) 722.9㎡
∙ 토지이용계획 반영
∙ 3,4단계 확정측량 결과 반영에 따른 면적 변경
   ◦ 용도지역의 세분 및 세분된 용도지역의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
: 도시관리계획 용도지역 결정조서(변경)과 같음
   ◦ 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
: 도시계획시설 결정조서(변경)과 같음
3) 획지 및 건축물에 관한 결정조서(변경)
   ◦가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    - 단독주택용지(기정)
도 면
표 시
가 구
번 호
면적
(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
계
219,855.7
-
219,855.7
단독A
소계
72,936.6
-
72,936.6
①
2,880.0  
1
320.0
2단계
2
320.0
3
320.0
4
320.0
5
320.0
6
320.0
7
320.0
8
320.0
9
320.0
②
1,744.0  
1
348.0
2단계
2
349.0
3
349.0
4
349.0
5
349.0
③
3,534.7  
1
319.0
2단계
2
319.0
3
318.0
4
318.0
5
319.0
6
319.0
7
326.0
8
325.0
9
321.7
10
325.0
11
325.0
④
2,291.0  
1
319.0
2단계
2
319.0
3
318.0
4
318.0
5
339.0
6
339.0
7
339.0
- 공동주택용지(변경없음)
    - 근린생활시설용지(변경없음)
    - 상업시설용지(변경없음)
    - 산업시설용지(기정)
도 면
표 시
가 구
번 호
면적
(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
계
102,686
-
102,686
산업
산업1
71,732 
-
71,732 
3단계
산업2
30,954 
-
30,954 
3단계
    - 산업시설용지(변경)
도 면 표 시
가 구 번 호
면적(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
계
102,685.1
-
102,685.1
산업
산업1
71,727.2
1
20,703.1
4단계
2
18,488.3
4단계
3
32,535.8
4단계
산업2
30,957.9
1
7,580.4
4단계
2
12,060.5
4단계
3
11,317.0
4단계
    - 복합용지 (기정)
도 면
표 시
가 구
번 호
면적
(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
계
101,098
-
101,098
복합
복합1
43,999  
- 
43,999 
3단계
복합2
57,099 
1
24,093 
3단계
2
33,006 
3단계
    - 복합용지 (변경)
도 면 표 시
가 구 번 호
면적(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
계
101,120.3
-
101,120.3
복합
복합1
44,009.1
1 
17,010.1
4단계
2
7,911.0
4단계
3
8,156.0
4단계
4
10,932.0
4단계
복합2
57,111.2
1
13,051.2
4단계
2
11,054.0
4단계
3
10,984.0
4단계
4
12,343.0
4단계
5
9,679.0
4단계
- 통합지원시설용지(기정)
도 면
표 시
가 구
번 호
면적(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
계
126,562.6
-
126,562.6
통합
통합1-1
28,301.0
-
28,301.0
3단계
통합1-2
28,602.0
-
28,602.0
3단계
통합2
32,502.0
-
32,502.0
3단계
통합3
21,011.6
-
21,011.6
1단계
통합4
16,146.0
-
16,146.0
1단계
    - 통합지원시설용지(변경)
도 면 표 시
가 구 번 호
면적(㎡)
획지
비 고
번호
면적(㎡)
계
90,218.5
-
90,218.5
통합
통합1
28,681.9
-
28,681.9
4단계
통합2
16,020.0
1
11,018.0
3단계
2
5,002.0
3단계
통합3
21,011.6
-
21,011.6
1단계
통합4
16,146.0
-
16,146.0
1단계
통합5
8,359.0
-
8,359.0
1단계
    - 공공 및 기타시설용지(변경)
    • 주차장(기정)
도 면
표 시
가 구
번 호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
-
16,496.6
-
16,496.6
주
주1
1,000.0
-
1,000.0
1단계
주4
997.1
-
997.1
1단계
주5
1,500.3
-
1,500.3
1단계
주6
1,501.2
-
1,501.2
1단계
주7
997.7
-
997.7
2단계
주8
1,000.6
-
1,000.6
2단계
주9
1,742.0
-
1,742.0
1단계
주10
998.8
-
998.8
1단계
주11
1,166.2
-
1,166.2
1단계
주12
1,000.3
-
1,000.3
1단계
주13
997.4
-
997.4
1단계
주15
997.7
-
997.7
2단계
주16
999.0
-
999.0
2단계
주17
999.8
-
999.8
1단계
주18
598.5
-
598.5
2단계
• 주차장(변경)
도 면
표 시
가 구
번 호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
면적(㎡)
계
-
21,496.6
-
21,496.6
주
주1
1,000.0
-
1,000.0
1단계
주4
997.1
-
997.1
1단계
주5
1,500.3
-
1,500.3
1단계
주6
1,501.2
-
1,501.2
1단계
주7
997.7
-
997.7
2단계
주8
1,000.6
-
1,000.6
2단계
주9
1,742.0
-
1,742.0
1단계
주10
998.8
-
998.8
1단계
주11
1,166.2
-
1,166.2
1단계
주12
1,000.3
-
1,000.3
1단계
주13
997.4
-
997.4
1단계
주15
997.7
-
997.7
2단계
주16
999.0
-
999.0
2단계
주17
999.8
-
999.8
1단계
주18
598.5
-
598.5
2단계
주19
5,000.0
-
5,000.0
1단계
     • 학교(변경없음)
     • 공공시설(기정)
도 면 표 시
가 구 번 호
면적(㎡)
획   지
비   고
번호
면적(㎡)
계
-
15,740.0
-
15,740.0
공
공1
13,359.0
-
13,359.0
1단계
공2
2,381.0
-
2,381.0
2단계
     • 공공시설(변경)
도 면 표 시
가 구 번 호
면적(㎡)
획   지
비   고
번호
면적(㎡)
계
-
18,862.9
-
18,862.9
공
공1
16,481.9
1
11,179.0
3단계
2
2,700.1
3단계
3
2,602.8
3단계
공2
2,381.0
-
2,381.0
2단계
     • 종교시설(변경없음)
     • 주유소(변경없음)  
     • 도서관(변경없음)
     • 유통시설(변경없음)
     • 업무시설(변경없음)
     • 중계펌프장(변경없음)
     • 배수지(기정)
도 면 표 시
가구번호
면적(㎡)
획   지
비   고
번호
면적(㎡)
계
-
4,891
-
4,891
배수지
배수1
4,891
-
4,891
3단계
     • 배수지(변경)
도 면 표 시
가구번호
면적(㎡)
획   지
비   고
번호
면적(㎡)
계
-
4,847.9
-
4,847.9
배수지
배수1
4,847.9
-
4,847.9
3단계
◦ 건축물 용도 및 건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정
조서(변경)
    - 단독주택용지(변경)
     • 일반형 택지 (변경없음)
     • 이주자 및 일반형택지 (변경없음)
     • 블록형 단독주택지(기정)
도면
표시
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
단독C
C1
용도
용도
표시
R3
허용 
용도
∘건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택(다중주택 제외)
∘건축법 시행령 별표1의 제2호 공동주택(기숙사 제외) 및 입주자전용 공동이용시설
불허 
용도
∘허용용도 이외의 용도
∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
∘학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
건폐율
∘50%이하
용적률
∘150%이하
높이
∘4층 이하
필지당 가구수
∘블록당 60~130가구 이하
배치 및
건축선
∘택지개발업무처리지침(국토교통부, 2016.02.05) 제16조 내지 제18조 준용
∘지나친 옹벽발생 및 과도한 토공사 발생을 억제시키는 차원에서 블록 형태의 
공급을 통한 자연지형 순응형 건축배치를 유도하기 위해 주변 수목 등 자연환경 
활용, 계단식 레벨계획, 입체적 건축계획 및 지형흔적 보존 등을 도모한다.
∘건축한계선과 건축지정선의 위치는 결정도를 따른다.
형태 및 
외관
∘지붕 및 옥탑 
- 지붕은 통일감 형성을 위하여 2면 이상의 경사지붕을 권장하며, 옥상에 물탱크 
등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 한다.
- 경사지붕의 경사도는 1:1~1:3 범위로 한다.
- 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치 시 경사지붕과 조화를 이루어야 한다.
- 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박공형식의 
지붕이 되어야 한다. 이 때 지붕구배는 가로방향에 직교하도록 계획한다.
- 물탱크는 지붕구조물 내에 차폐설치하며, 실외기 및 안테나 등은 전면가로의 
건너편에서 보이지 않도록 한다.  이 때 지붕의 형태 및 색상을 고려하여 
조화로운 차폐시설의 계획을 권장한다.
- 지상층 사용을 위한 옥외계단은 설치할 수 없다.
- 동일 블록내에 입지한 건축물의 경우 블록전체에 대한 일체감 있는 경관형성을 
위해 지붕의 형태와 색채를 통일할 것을 권장한다.
- 주변 산지로의 경관 및 조망 등을 고려하여 옥상녹화를 권장한다.
∘1층바닥높이
- 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 
전면도로의 평균지반고와 15cm이상 차이가 나지 않도록 한다.
도면
표시
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
단독C
C1~C2
형태 및 
외관
∘외벽의 재료 및 형태
- 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 
지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존 건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 
외부에 노출되지 않는 부분은 예외로 한다.
- 높이 차이가 심한 개구부의 설치, 서로 조화되지 않는 형태의 개구부 배열, 
난잡한 형태요소의 남용, 기능과 무관한 장식용 창의 설치를 원칙으로 금지한다.
- 외장재는 주외장재, 부외장재, 포인트외장재 등 3종류 이내에서 사용할 것을 
권장하며, 가스배관 등의 경우 건물외장재 색채와 유사한 색을 사용할 것을 
권장한다.
∘담장 및 대문, 계단 등
- 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 한다.
- 담장 및 대문을 설치하는 경우 담장 및 대문은 투시형 및 생울타리 등으로 
설치하도록 하고, 높이는 1.5미터 이하로 권장한다.
- 재료, 색깔 및 장식은 본 건물의 외벽과 조화되도록 설치하여야 하며, 가급적 
동일 블록 내에서는 통일하여 일체감 있도록 조성할 것을 권장한다.
- 단차에 의한 옹벽이 발생할 경우에는 석축이나 화계 등으로 녹화할 것을 
권장한다.
색채
∘건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건축물 전면과 측･후면이 동일하거나 최소한 
서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 건물과도 조화를 유지하여야 
하며, 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용한 경우에는 재료들 간의 
조화를 고려하여야 한다.
∘건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하며, 재료의 물성･색상이 그대로 
드러나도록 하되, 필요에 의해서 채색을 할 경우 주변 경관과 조화를 이루어야 
한다.
    - 공동주택용지(변경없음)
<별표1> 공동주택의 주택규모, 면적, 최고층수, 건폐율, 용적률
구   분
주택규모
면적(㎡)
평균규모(㎡
)
건폐율(%) 용적률(%) 수용호수(호
)
최고층수(층
)
비고
합           계
566,703.4
-
　
　
10,655
　
　
공동
주택
용지
1
60~85㎡ 이하
72,378.0
115
30 이하
200 이하
1,259
25층이하
분양
85㎡ 초과
21,635.1
150
30 이하
200 이하
288
25층이하
분양
2
60~85㎡ 이하
56,487.0
112
30 이하
200 이하
1,008
25층이하
분양
85㎡ 초과
16,809.1
155
30 이하
200 이하
217
25층이하
분양
3
60~85㎡ 이하
72,837.0
112
30 이하
200 이하
1,300
25층이하
분양
85㎡ 초과
21,687.2
155
30 이하
200 이하
280
25층이하
분양
4
60㎡ 이하
32,907.0
85
30 이하
190 이하
735
25층이하
분양
60~85㎡ 이하
48,546.0
112
30 이하
190 이하
823
25층이하
분양
5
60㎡ 이하
13,007
85
30 이하
190 이하
290
25층이하
분양
60~85㎡ 이하
19,189
112
30 이하
190 이하
325
25층이하
분양
6
60㎡이하
18,899
85
30 이하
190 이하
422
25층이하
분양
60~85㎡ 이하
27,880
112
30 이하
190 이하
472
25층이하
분양
7
60~85㎡ 이하
34,875
112
30 이하
200 이하
623
25층이하
분양
85㎡ 초과
10,417
155
30 이하
200 이하
134
25층이하
분양
8
60㎡이하
99,150.0
72
30 이하
180 이하
2,479
25층이하
임대
  
    - 근린생활시설용지 (변경없음)
    - 상업시설용지 (변경없음)
- 공공 및 기타시설용지 (변경)
     • 주차장(기정)
도면
표시
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
주
주1, 
주4~13, 
주15~17
용도
용도 표시
P
허용 용도
∘주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도 
포함)(동법 제2조 5항에 의한 주차전용 건축물은 건축법 시행령 별표1의 
규정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 
업무시설, 자동차관련시설에 한하여 그 연면적이 30%를 초과하지 못함)
불허 용도
∘건축법 시행령 별표1의 제1,2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 
안마원 및 이와 유사한 시설
∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 
용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
∘허용용도 이외의 용도
도면위치
주1,4,7,8,10~13, 15, 16
주5,6,9
주17
건폐율
∘60%이하
∘80%이하
∘70%이하
용적률
∘180%이하
∘600%이하
∘500%이하
높이
∘3층이하
∘10층이하
∘8층이하
도면
표시
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
주
주18
용도
용도
표시
P
허용
용도
∘주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장
불허
용도
∘건축법 시행령 별표1의 제1,2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 
안마원 및 이와 유사한 시설
∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 
용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
∘허용용도 이외의 용도
도면위치
주18
건폐율
-
용적률
-
높이
-
• 학  교 (변경없음)
     • 공공시설(기정)
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
공
공1
용도
용도 표시
O
허용 용도
1.건축법 시행령 별표1의 14호 업무시설 중 공공업무시설 및 일반업무시설 
(오피스텔제외)
2. 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 바목의 공공용시설
3. 건축법시행령 별표1의 제3호 및 제4호의 제1,2종근린생활시설(2항제외)
※ 1~2는 건축연면적의 70%이상 설치하여야 한다.
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
∘부속용도의 제1,2종 근린생활시설 중 건축법시행령 별표1의 제3호 라목의 안마원, 
제4호 차목의 단란주점, 타목의 안마시술소 및 노래연습장, 파목의 고시원, 기타 
이와 유사한 시설, 옥외철탑이 있는 골프연습장
∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
∘70%이하
용적률
∘300%이하
높이
∘5층이하
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
공
공2
용도
용도 표시
O
허용 용도
∘도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조 규정에 의한 
공공청사
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
건폐율
∘20%이하
용적률
∘100%이하
높이
∘4층이하
     • 공공시설(변경)
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
공
공1
용도
용도 표시
O
허용 용도
1. 건축법 시행령 별표1의 제13호의 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 
제외)
2. 건축법 시행령 별표1의 14호 업무시설 중 공공업무시설 및 일반업무시설 
(오피스텔 제외)
3. 건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종근린생활시설 중 바목의 공공용시설
4. 건축법 시행령 별표1의 제3호 및 제4호의 제1,2종근린생활시설(3항 제외)
※ 1~3은 건축연면적의 70%이상 설치하여야 한다.
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
∘부속용도의 제1,2종 근린생활시설 중 건축법시행령 별표1의 제3호 라목의 안마원, 
제4호 차목의 단란주점, 타목의 안마시술소 및 노래연습장, 파목의 고시원, 기타 
이와 유사한 시설, 옥외철탑이 있는 골프연습장
∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
∘70%이하
용적률
∘300%이하
높이
∘5층이하
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
공
공2
용도
용도 표시
O
허용 용도
∘도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조 규정에 의한 
공공청사
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
건폐율
∘20%이하
용적률
∘100%이하
높이
∘4층이하
• 종교시설 (변경없음)
     • 주유소 (변경없음)
     • 도서관 (변경없음)
     • 유통시설 (변경없음)
     • 업무시설 (변경없음)
     • 통합지원시설(기정)
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
통합1-1,
1-2, 2
통합1-1,
1-2, 2
용도
용도 표시
SF
허용 용도
1.건축법 시행령 별표1의 제9호의 의료시설 중 가목의 병원
(정신병원 및 요양병원 제외)
2.건축법 시행령 별표1의 제13호의 운동시설
(통합1-2에 한하여 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
3.건축법 시행령 별표1의 제10호의 교육연구시설 중 나목의 교육원 (연수원 기타 
이와 유사한 시설 포함)
4.건축법 시행령 별표1의 제5호의 문화 및 집회시설
5.건축법 시행령 별표1의 제3호의 제1종근린생활시설 중 가목의 소매점
6.건축법 시행령 별표1의 제4호의 제2종근린생활시설 중 자목의 일반음식점, 
파목의 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 하목의 금융업소, 사무소
7.건축법 시행령 별표1의 제20호의 자동차 관련시설(통합지원시설1에 한하며, 
폐차장, 검사장, 매매장, 정비공장, 운전학원 및 정비학원, 주기장 제외)
※ 1~4는 건축연면적의 60%이상 설치하여야 한다.
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
∘국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
∘70%이하
용적률
∘통합1-1, 1-2, 2 : 300%이하
높이
∘통합1-1, 1-2, 2 : -
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
통합3,4
통합3,4
용도
용도 표시
SF
허용 용도
1.건축법 시행령 별표1의 제9호의 의료시설 중 가목의 병원
(정신병원,요양원 제외)
2.건축법 시행령 별표1의 제13호의 운동시설
(통합지원시설3은 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
3.건축법 시행령 별표1의 제10호의 교육연구시설 중 나목의 교육원 (연수원 기타 
이와 유사한 시설 포함), 다목의 직업훈련소
4.건축법 시행령 별표1의 제5호의 문화 및 집회시설
5.건축법 시행령 별표1의 제7호의 판매시설 중 가목의 도매시장
(통합지원시설3에 한함)
6.건축법 시행령 별표1의 제3호의 제1종근린생활시설
7.건축법 시행령 별표1의 제4호의 제2종근린생활시설
(종교집회장, 제조업소, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 
있는 골프연습장 제외)
8.건축법 시행령 별표1의 제11호의 노유자시설 중 가목의 아동관련시설, 나목의 
노인복지시설
9.건축법 시행령 별표1의 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
10.건축법 시행령 별표1의 제20호의 자동차관련시설 중 가목의 주차장
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
∘국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
∘70%이하
용적률
∘통합3,4 : 260%이하
높이
∘통합3,4 : 5층이하
• 통합지원시설 (변경)
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
통합
1,2
통합
1,2
용도
용도 표시
SF
허용 용도
1.건축법 시행령 별표1의 제9호의 의료시설 중 가목의 병원
(정신병원 및 요양병원 제외)
2.건축법 시행령 별표1의 제13호의 운동시설
(통합1에 한하여 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
3.건축법 시행령 별표1의 제10호의 교육연구시설 중 나목의 교육원 (연수원 기타 
이와 유사한 시설 포함)
4.건축법 시행령 별표1의 제5호의 문화 및 집회시설
5.건축법 시행령 별표1의 제3호의 제1종근린생활시설 중 가목의 소매점
6.건축법 시행령 별표1의 제4호의 제2종근린생활시설 중 자목의 일반음식점, 
파목의 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 하목의 금융업소, 사무소
7.건축법 시행령 별표1의 제20호의 자동차 관련시설(통합지원시설1에 한하며, 
폐차장, 검사장, 매매장, 정비공장, 운전학원 및 정비학원, 주기장 제외)
※ 1~4는 건축연면적의 60%이상 설치하여야 한다.
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
∘국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
∘70%이하
용적률
∘통합1, 2 : 300%이하
높이
∘통합1, 2 : -
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
통합
3,4
통합
3,4
용도
용도 표시
SF
허용 용도
1.건축법 시행령 별표1의 제9호의 의료시설 중 가목의 병원
(정신병원,요양원 제외)
2.건축법 시행령 별표1의 제13호의 운동시설
(통합지원시설3은 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
3.건축법 시행령 별표1의 제10호의 교육연구시설 중 나목의 교육원 (연수원 기타 
이와 유사한 시설 포함), 다목의 직업훈련소
4.건축법 시행령 별표1의 제5호의 문화 및 집회시설
5.건축법 시행령 별표1의 제7호의 판매시설 중 가목의 도매시장
(통합지원시설3에 한함)
6.건축법 시행령 별표1의 제3호의 제1종근린생활시설
7.건축법 시행령 별표1의 제4호의 제2종근린생활시설
(종교집회장, 제조업소, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 
있는 골프연습장 제외)
8.건축법 시행령 별표1의 제11호의 노유자시설 중 가목의 아동관련시설, 나목의 
노인복지시설
9.건축법 시행령 별표1의 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
10.건축법 시행령 별표1의 제20호의 자동차관련시설 중 가목의 주차장
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
∘국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
∘70%이하
용적률
∘통합3,4 : 260%이하
높이
∘통합3,4 : 5층이하
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
통합
5
통합
5
용도
용도 표시
SF
허용 용도
1.건축법 시행령 별표1의 제9호의 의료시설 중 가목의 병원
(정신병원 및 요양병원 제외)
2.건축법 시행령 별표1의 제13호의 운동시설
3.건축법 시행령 별표1의 제10호의 교육연구시설 중 나목의 교육원 (연수원 기타 
이와 유사한 시설 포함)
4.건축법 시행령 별표1의 제5호의 문화 및 집회시설
5.건축법 시행령 별표1의 제3호의 제1종근린생활시설 중 가목의 소매점
6.건축법 시행령 별표1의 제4호의 제2종근린생활시설 중 자목의 일반음식점, 
파목의 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 하목의 금융업소, 사무소
7.건축법 시행령 별표1의 제20호의 자동차 관련시설(통합지원시설1에 한하며, 
폐차장, 검사장, 매매장, 정비공장, 운전학원 및 정비학원, 주기장 제외)
※ 1~4는 건축연면적의 40%이상 설치하여야 한다.
불허 용도
∘허용용도 이외의 용도
∘국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 구미시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 
내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
∘70%이하
용적률
∘통합 5 : 300%이하
높이
∘통합 5 : -
• 중계펌프장 (변경없음)
     • 배수지(변경없음)
  ◦ 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
    - 단독주택용지(기정)
도면
번호
위치 
(가구번호)
구분
계획내용
단독
A,B,C
A1~A39,
B1~B59,
C1
대지내
공지
∘건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물외벽선 사이에 확보된 
전면공지는 해당 필지의 개발주체가 건축물의 신축 시 이를 조성해야 한다.
- “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도에 접한 전면공지로서 보행자통행이 가능한 
구조로 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
- “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면공지로서 차량 
또는 보행자 통행이 원활히 될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
∘전면공지의 조성 기준 및 방법은 다음 기준에 따라 조성하여야 한다.
- 전면공지에는‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 법정 주차장 설치 등 여건상 
불가피하다고 인정한 경우에는 그러하지 아니하다.
- 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이차가 없이 
조성하여야 한다.
- 공지는 보행가로를 위한 공간으로 조성하고, 보도와 유사한 재질과 형태로 
포장한다.
∘ 블록형 단독주택의 경우 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 
건축물외벽선 사이에 확보된 전면공지에 공공조경을 조성하며 그 조성방법은 
시행지침의 공동주택용지 공공조경 조성방법을 따른다.
차량의
진출입
∘결정도에 차량출입불허구간이 지정된 필지는 지정된 곳으로 차량진출입을 할 수 
없다.
∘차량의 진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로 자유롭게 정하되 
위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 차량 출입구를 설치하여야 한다.
∘차량진출입구는 가급적 인접필지와 공동주차통로로 조성한 것을 권장한다.
주차장
설치
∘단독주택용지의 주차장은 주차장법 및 구미시 주차장 설치 및 관리 조례에 따라 
설치하여야 하며, 하나의 대지에는 최소 1대 이상의 주차장을 계획하여야 한다.
∘주차장의 구조 및 배치
- 단독주택용지의 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 
한다.
- 옥내주차장을 설치할 경우에는 주차구획과 건물내벽 사이에 사람이 통행할 수 
있는 공간을 확보하여야 한다.
- 단독주택의 차고는 독립된 건축으로 하지 않으며, 주건축물과 일치 또는 조화를 
이루도록 하여야 한다.
- 주차장 바닥은 자갈박기나 잔디블럭, 점토블럭 등 친환경적 소재를 이용하여 
조성할 것을 권장한다.