yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
17
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
총계
-
57개소
127,437.0
41,652.0
82,402
3,383
완충
녹지
소계
35개소
99,694.9
31,534.9
66,710
1,450
2
오산시궐동772-1일원
2,510.0
2,510.0
-
-
3
오산시궐동767-1일원
1,658.3
1,658.3
-
-
5
오산시궐동776-1일원
4,936.2
4,936.2
-
-
6
오산시궐동776-2일원
405.7
405.7
-
-
7
오산시궐동361-2일원
2,945
-
2,945
-
8
오산시궐동328-2일원
4,489
-
4,489
-
9
오산시가장동산1-5일원
2,412
-
2,412
-
10
오산시탑동216-2일원
3,687
-
3,687
-
11
오산시서동2-15일원
1,352
-
1,352
-
16
오산시청학동364일원
1,069.5
1,069.5
-
-
18
오산시청학동312-1일원
3,587.7
3,587.7
-
-
19
오산시청학동366-1일원
3,050.9
3,050.9
-
-
20
오산시가수동450-1일원
893.5
893.5
-
-
21
오산시가수동450-2일원
1,648.4
1,648.4
-
-
22
오산시가수동449-2일원
1,786.3
1,786.3
-
-
23
오산시가수동449-1일원
4,894.7
4,894.7
-
-
24
오산시가수동388-60일원
4,437
-
3,420
1,017
25
오산시가수동190-5일원
2,770
-
2,770
-
26
오산시누읍동659-1일원
1,384.3
1,384.3
-
-
27
오산시가수동401일원
764.8
764.8
-
-
28
오산시가수동403일원
651.1
651.1
-
-
29
오산시서동147-18일원
3,239
-
3,239
-
30
오산시벌음동227-2일원
4,225
-
3,792
433
31
오산시벌음동236-5일원
7,701
-
7,701
-
32
오산시벌음동238-2일원
4,487
-
4,487
-
33
오산시벌음동184-4일원
1,459
-
1,459
-
18
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
완충
녹지
34
오산시벌음동167-8일원
551
-
551
-
35
오산시탑동150-1일원
14,525
-
14,525
-
36
오산시탑동130-3일원
490
-
490
-
37
오산시탑동192-1일원
5,448
-
5,448
-
38
오산시두곡동32-3일원
654
-
654
-
39
오산시가수동442-1일원
2,293.5
2,293.5
-
-
40
오산시벌음동산41-1일원
227
-
227
-
41
오산시탑동143일원
1,288
-
1,288
-
42
오산시탑동산3일원
1,774
-
1,774
-
경관
녹지
소계
22개소
22,742.1
10,117.1
15,692
1,933
1
오산시궐동764일원
411.6
411.6
-
-
2
오산시궐동765일원
2,530.9
2,530.9
-
-
3
오산시궐동830일원
1,880.8
1,880.8
-
-
4
오산시궐동831일원
1,182.4
1,182.4
-
-
5
오산시가수동438일원
1,697.0
1,697.0
-
-
6
오산시가수동산7-13일원
979
-
979
-
8
오산시서동142일원
683
-
683
-
9
오산시서동산46-3일원
1,933
-
-
1,933
10
오산시탑동200일원
1,847
-
1,847
-
11
오산시두곡동67-3일원
1,385
-
1,385
-
12
오산시두곡동77-4일원
375
-
375
-
13
오산시두곡동산2-2일원
978
-
978
-
14
오산시두곡동58-1일원
311
-
311
-
15
오산시벌음동270-2일원
1,161
-
1,161
-
16
오산시궐동778일원
2,414.4
2,414.4
-
-
17
오산시두곡동202-5일원
603
-
603
-
18
오산시탑동산6일원
2,052
-
2,052
-
19
오산시벌음동167-7일원
1,284
-
1,284
-
20
오산시벌음동산31-9일원
1,289
-
1,289
-
21
오산시탑동49일원
1,208
-
1,208
-
22
오산시청학동188-9일원
662
-
662
-
23
오산시청학동188-9일원
875
-
875
-
※ 금회변경사유: 사업단계2,3단계구분반영및사업지구활성화를위한적정용도변경내용반영, 현장여건반영
19
ㅇ 공공공지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
26개소
20,496.0
12,017.0
8,479
공공
공지
1
오산시궐동778-1일원
370.6
370.6
-
2
오산시궐동778-3일원
457.4
457.4
-
3
오산시궐동762-1일원
3,109.9
3,109.9
-
4
오산시궐동765-1일원
3,746.9
3,746.9
-
5
오산시가장동370-4일원
418
-
418
7
오산시서동39-2일원
1,009
-
1,009
26
오산시서동626-5일원
90
-
90
27
오산시가수동412일원
1,318.6
1,318.6
-
28
오산시가수동410-1일원
131.8
131.8
-
29
오산시누읍동658-1일원
48.1
48.1
-
30
오산시누읍동662-1일원
527.1
527.1
-
31
오산시누읍동677일원
394.9
394.9
-
32
오산시누읍동678일원
103.9
103.9
-
33
오산시서동148-2일원
102
-
102
34
오산시누읍동592-4일원
54
-
54
35
오산시벌음동229일원
132
-
132
40
오산시벌음동273-5일원
454
-
454
41
오산시탑동266-2일원
2,992
-
2,992
42
오산시탑동5-3일원
794
-
794
43
오산시탑동15일원
493
-
493
44
오산시탑동15-4일원
437
-
437
45
오산시탑동15-3일원
341
-
341
46
오산시탑동125일원
571
-
571
47
오산시탑동275-5일원
307
-
307
49
오산시벌음동214일원
285
-
285
51
오산시청학동365일원
1,807.8
1,807.8
-
20
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
26개소
20,496.0
12,017.0
8,293
186
공공
공지
1
오산시궐동778-1일원
370.6
370.6
-
-
2
오산시궐동778-3일원
457.4
457.4
-
-
3
오산시궐동762-1일원
3,109.9
3,109.9
-
-
4
오산시궐동765-1일원
3,746.9
3,746.9
-
-
5
오산시가장동370-4일원
418
-
418
-
7
오산시서동39-2일원
1,009
-
1,009
-
26
오산시서동626-5일원
90
-
90
-
27
오산시가수동412일원
1,318.6
1,318.6
-
-
28
오산시가수동410-1일원
131.8
131.8
-
-
29
오산시누읍동658-1일원
48.1
48.1
-
-
30
오산시누읍동662-1일원
527.1
527.1
-
-
31
오산시누읍동677일원
394.9
394.9
-
-
32
오산시누읍동678일원
103.9
103.9
-
-
33
오산시서동148-2일원
102
-
102
-
34
오산시누읍동592-4일원
54
-
54
54
35
오산시벌음동229일원
132
-
132
132
40
오산시벌음동273-5일원
454
-
454
-
41
오산시탑동266-2일원
2,992
-
2,992
-
42
오산시탑동5-3일원
794
-
794
-
43
오산시탑동15일원
493
-
493
-
44
오산시탑동15-4일원
437
-
437
-
45
오산시탑동15-3일원
341
-
341
-
46
오산시탑동125일원
571
-
571
-
47
오산시탑동275-5일원
307
-
307
-
49
오산시벌음동214일원
285
-
285
-
51
오산시청학동365일원
1,807.8
1,807.8
-
-
※ 금회변경사유: 사업단계2,3단계구분반영및사업지구활성화를위한적정용도변경내용반영, 현장여건반영
21
ㅇ 하천계획(변경)
- 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
1개소
15,633
-
15,633
하천
2
오산시벌음동375-2일원
15,633
-
15,633
가장천
- 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
1개소
15,633
-
-
15,633
하천
2
오산시벌음동375-2일원
15,633
-
-
15,633
가장천
※ 금회변경사유: 광역상수도이설협의지연등사업계획변경으로인한2, 3단계구분및사업기간연장반영
마) 공공및편익시설용지계획(변경)
ㅇ 공공청사용지계획(변경없음) : 게재생략
ㅇ 복합문화용지계획(변경없음) : 게재생략
ㅇ 청소년수련시설용지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
1개소
4,602
-
4,602
청소년수련
시설용지
1
오산시서동135일원
4,602
-
4,602
- 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
-
-
-
-
-
청소년수련
시설용지
-
오산시서동135일원
-
-
-
-
용도변경
※ 금회변경사유: 지자체(오산시)에공급예정이었던청소년수련시설용지에대해매수포기의사에따라
사업준공전사업지구활성화를위해적정용도로변경
ㅇ 사회복지시설용지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
1개소
2,270
-
2,270
사회복지
시설용지
1
오산시서동산48일원
2,270
-
2,270
22
- 변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
-
-
-
-
-
사회복지
시설용지
-
오산시서동산48일원
-
-
-
-
용도변경
※ 금회변경사유: 지자체(오산시)에공급예정이었던사회복지시설용지에대해매수포기의사에따라
사업준공전사업지구활성화를위해적정용도로변경
ㅇ 교육시설용지계획(변경없음) : 게재생략
ㅇ 종교용지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
6개소
9,475.8
3,428.8
6,047
종교
용지
1
오산시궐동829일원
1,520
1,520.0
-
2
오산시궐동806일원
991.7
991.7
-
7
오산시누읍동669일원
917.1
917.1
-
9
오산시벌음동213일원
1,421
-
1421
10
오산시탑동213-2일원
3,610
-
3610
11
오산시서동2-7일원
1,016
-
1016
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
3,428.8
3,428.8
-
-
종교
용지
1
오산시궐동829일원
1,520
1,520.0
-
-
2
오산시궐동806일원
991.7
991.7
-
-
7
오산시누읍동669일원
917.1
917.1
-
-
※ 금회변경사유: 사업지구활성화및토지의효율적활용을위해미매각종교용지를사업준공전적정용도로변경
ㅇ 위험물저장및처리시설용지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
2개소
4,116.8
2,617.8
1,499
위험물
저장및
처리시설
용지
1
오산시궐동775일원
2,617.8
2,617.8
-
주유소
3
오산시누읍동557일원
1,499
-
1,499
주유소
23
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
2개소
4,116.8
2,617.8
-
1,499
위험물
저장및
처리시설
용지
1
오산시궐동775일원
2,617.8
2,617.8
-
-
주유소
3
오산시누읍동557일원
1,499
-
-
1,499
주유소
※ 금회변경사유: 광역상수도이설협의지연으로인해3단계로변경된사업구간에대해3단계로조정
바) 공급시설용지에관한계획(변경없음) : 게재생략
사) 방재시설용지에관한계획(변경없음)
ㅇ 저류지계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
8
18,174.4
8,693.4
9,481
-
저류지
1
오산시궐동801 일원
8,693.4
8,693.4
-
-
유수지
(수변공원1에포함)
3
오산시탑동227일원
9,481
-
9,481
-
유수지
(수변공원3에포함)
바. 개발하고자하는토지의위치와면적(변경)
-기정
지구명
위치
면적(㎡)
비고
오산세교2지구
경기도오산시궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동,
청학동, 누읍동, 벌음동, 탑동, 두곡동일원(변경없음)
2,814,188.0
-변경
지구명
위치
면적(㎡)
비고
오산세교2지구
경기도오산시궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동,
청학동, 누읍동, 벌음동, 탑동, 두곡동일원(변경없음)
2,770,460.0
감) 43,728.0㎡
사. 수용또는사용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자의성명․주소를기재한서류(변경) : 붙임1.
아. 개발계획평면도, 지적도와수용할토지등의관계도서(관계도면게재생략)는오산시청미래도시개
발과(전화: 031-8036-7868), 한국토지주택공사신도시사업2처(전화: 055-922-3783) 및한국토지주
택공사경기남부지역본부오산사업단(전화: 031-831-5081)에비치하여일반인에게보이고있습
니다.
24
3. 택지개발사업실시계획변경(12차)
가. 사업의명칭(변경없음)
ㅇ 오산세교2지구택지개발사업
나. 시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경없음)
ㅇ 사업시행자: 한국토지주택공사
ㅇ 주소: 경상남도진주시충의로19 (충무공동227-2)
ㅇ 대표자성명: 이한준
다. 사업의목적과개요(변경)
1) 사업의목적(변경없음)
ㅇ 주택건설용지의효율적인개발과공급으로주택난해소및주거생활의안정구현
ㅇ 녹지축형성을통해자연환경과늘함께하는환경친화적신시가지개발
ㅇ 중부중생활권의중심지로서공공및생활편익시설의확충으로쾌적한주거환경제공
2) 인구및주택건설계획(변경없음)
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
인구수(인)
용적률(%)
면적구성비(%)
계
1,035,864.8
18,687
44,789
-
100.0
단독
주택
152,330.0
598
1,495
-
14.7
일반형
152,330.0
598
1,495
180 이하
14.7
공동
주택
850,453.8
17,192
41,052
-
82.1
아파트
850,453.8
17,192
41,052
-
82.1
주상
복합
33,081.0
897
2,242
-
3.2
※ 주1) 세대당인구수는2020년오산도시기본계획(재수립)의2020년지표2.5인/호적용
※ 주2) 주택건설호수산정시주상복합의건설호수는부지면적의80% 적용
※ 주3) 행복주택, 영구임대주택의세대당인구수는1.6인/호적용
3) 가구별공동주택건설계획(변경)
ㅇ 기정
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,453.8
-
17,192
41,052
-
A-1
소계
57,510.3
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6
551
1,378
85㎡초과
27,029.7
395
988
A-2
소계
53,089.7
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7
509
1,273
85㎡초과
24,939.0
364
910
A-3
60∼85㎡
62,583.1
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7
484
1,210
25
ㅇ 변경
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
60∼85㎡
44,570.0
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6
611
978
행복주택
1단계
8,063.7
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
2단계
A-11
소계
21,999
165이하
646
1,525
-
-
60㎡이하
19,224
546
1,365
국민임대
2단계
2,775
100
160
영구임대
2단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1
229
573
85㎡초과
12,658.1
185
463
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,453.8
-
17,192
41,052
-
A-1
소계
57,510.3
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6
551
1,378
85㎡초과
27,029.7
395
988
A-2
소계
53,089.7
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7
509
1,273
85㎡초과
24,939.0
364
910
26
※ 금회변경사유: 광역상수도이설협의, 오산역환승주차장연결도로간섭등사업계획변경으로인한2, 3단계구분
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
A-3
60∼85㎡
62,583.1
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7
484
1,210
60∼85㎡
44,570.0
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6
611
978
행복주택
1단계
8,063.7
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
3단계
A-11
소계
21,999
165이하
646
1,525
-
-
60㎡이하
19,224
546
1,365
국민임대
3단계
2,775
100
160
영구임대
3단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1
229
573
85㎡초과
12,658.1
185
463
27
4) 토지이용계획(변경)
ㅇ 기정
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
합
계
2,814,188.0
1,687,402.0
1,126,786
100.0
60.0
40.0
18,687세대
주택
건설
용지
주택건설용지
소계
1,098,781.3
692,820.3
405,961
39.3
24.6
14.4
17,790세대
단
독
주
택
용
지
152,330.0
114,230.0
38,100
5.4
4.1
1.4
598세대
일
반
형
단
독
주
택
용
지
152,330.0
114,230.0
38,100
5.4
4.1
1.4
598세대
공
동
주
택
용
지
850,453.8
519,512.8
330,941
30.3
18.5
11.8
17,192세대
아
파
트
용
지
850,453.8
519,512.8
330,941
30.3
18.5
11.8
17,192세대
근린생활시설용지
95,997.5
59,077.5
36,920
3.6
2.1
1.3
-
공공
시설
용지
공공시설용지
소계
1,715,406.7
994,581.7
720,825
60.7
35.3
25.6
-
상
업
업
무
용
지
114,865.1
5,982.1
108,883
4.2
0.2
3.9
-
상
업
용
지
29,677.0
-
29,677
1.1
-
1.1
-
주
상
복
합
용
지
33,081.0
-
33,081
1.2
-
1.2
897세대
업
무
시
설
용
지
52,107.1
5,982.1
46,125
1.9
0.2
1.6
-
도시지원시설용지
74,237.0
-
74,237
2.5
-
2.6
-
복
합
문
화
용
지
23,196.3
23,196.3
-
0.8
0.8
-
2개소
주
차
장
용
지
18,309.0
11,830.0
6,479
0.7
0.4
0.2
15개소
공
공
청
사
용
지
12,579.2
7,204.2
5,375
0.4
0.3
0.2
5개소
청소년수련시설용지
4,602.0
-
4,602
0.2
-
0.2
1개소
사회복지시설용지
2,270.0
-
2,270
0.1
-
0.1
1개소
교
육
시
설
용
지
107,439.7
79,232.7
28,207
3.8
2.8
1.0
유4,초4,
중2,고2
유
치
원
용
지
5,496.4
5,496.4
-
0.2
0.2
-
4개소
초
등
학
교
용
지
45,745.9
31,745.9
14,000
1.6
1.1
0.5
4개소
(오산초포함)
중
학
교
용
지
27,980.3
27,980.3
-
1.0
1.0
-
2개소
고
등
학
교
용
지
28,217.1
14,010.1
14,207
1.0
0.5
0.5
2개소
종
교
용
지
9,475.8
3,428.8
6,047
0.3
0.1
0.2
6개소
위
험
물
저
장
및
처
리
시
설
용
지
4,116.8
2,617.8
1,499
0.1
0.1
0.1
2개소
전기공급설비용지
3,375.0
2,975.0
400
0.1
0.1
0.0
변전소1,
송전탑1
광
장
57,106.0
-
57,106
2.0
-
2.0
4개소
공
원
591,980.4
511,547.4
80,433
21.2
18.2
2.9
근2,수4,역1,
어4,소3,체1
근
린
공
원
512,420.7
460,536.7
51,884
18.3
16.4
1.8
2개소
수
변
공
원
41,308.9
12,759.9
28,549
1.5
0.5
1.0
4개소
(저류지포함)
역
사
공
원
1,877.5
1,877.5
-
0.1
0.1
-
1개소
어
린
이
공
원
8,607.3
8,607.3
-
0.3
0.3
-
4개소
소
공
원
4,630.1
4,630.1
-
0.2
0.2
-
3개소
체
육
공
원
23,135.9
23,135.9
-
0.8
0.8
-
1개소
(
저
류
지
)
(18,174.4)
(8,693.4)
(9481)
0.6
0.3
0.3
(2개소)
녹
지
125,281.0
41,652.0
83,629
4.5
1.5
3.0
완충35,
경관22
완
충
녹
지
99,221.9
31,534.9
67,687
3.5
1.1
2.4
35개소
경
관
녹
지
26,059.1
10,117.1
15,942
1.0
0.4
0.6
22개소
공
공
공
지
20,496.0
12,017.0
8,479
0.7
0.4
0.3
26개소
하
천
15,633.0
-
15,633
0.6
-
0.6
1개소(가장천)
(
수
도
용
지
)
(9,574.2)
(9,574.2)
-
0.3
(0.3)
-
(배수지1)
도
로
530,444.4
292,898.4
237,546
18.5
10.4
8.4
-
일
반
도
로
521,607.4
285,565.4
236,042
18.2
10.1
8.4
-
보
행
자
전
용
도
로
(
녹
도
형
)
8,837.0
7,333.0
1,504
0.3
0.3
0.1
-
※ 주1) 토지이용계획(
)안의면적은중복결정된면적임
ㅇ 변경
28
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
합계
2,770,460.0 1,687,402.0
937,918
145,140 100.0
60.6
33.8
5.6
18,687세대
주택
건설
용지
주택건설용지소계
1,105,662.3
692,820.3
352,967
59,875
39.8
25.0
12.7
2.1
17,790세대
단독주택용지
152,330.0
114,230.0
38,100
-
5.5
4.1
1.4
-
598세대
일반형
단독주택용지
152,330.0
114,230.0
38,100
-
5.5
4.1
1.4
-
598세대
공동주택용지
850,453.8
519,512.8
279,388
51,553
30.6
18.8
10.0
1.8
17,192세대
아파트용지
850,453.8
519,512.8
279,388
51,553
30.6
18.8
10.0
1.8
17,192세대
근린생활시설용지
102,878.5
59,077.5
35,479
8,322
3.7
2.1
1.3
0.3
-
공공
시설
용지
공공시설용지소계
1,664,797.7
994,581.7
584,951
85,265
60.2
35.6
21.1
3.5
-
상업업무용지
114,865.1
5,982.1
108,883
-
4.2
0.2
4.0
-
-
상업용지
29,677.0
-
29,677
-
1.1
-
1.1
-
-
주상복합용지
33,081.0
-
33,081
-
1.2
-
1.2
-
897세대
업무시설용지
52,107.1
5,982.1
46,125
-
1.9
0.2
1.7
-
-
도시지원시설용지
77,603.0
-
69,131
8,472
2.8
-
2.5
0.3
-
복합문화용지
23,196.3
23,196.3
-
-
0.8
0.8
-
-
2개소
주차장용지
18,309.0
11,830.0
5,697
782
0.7
0.4
0.2
0.1
15개소
공공청사용지
12,579.2
7,204.2
5,375
-　
0.5
0.3
0.2
-
5개소
청소년수련시설용지
-
-
-　
-
-
-
-
-
-
사회복지시설용지
-
-
-
-　
-
-
-
-
-
교육시설용지
107,439.7
79,232.7
28,207
-
3.8
2.8
1.0
-
유4,초4,
중2,고2
유치원용지
5,496.4
5,496.4
-
-
0.2
0.2
-
4개소
초등학교용지
45,745.9
31,745.9
14,000
-
1.6
1.1
0.5
-
4개소
(오산초포함)
중학교용지
27,980.3
27,980.3
-
-
1.0
1.0
-
2개소
고등학교용지
28,217.1
14,010.1
14,207
-
1.0
0.5
0.5
-
2개소
종교용지
3,428.8
3,428.8
-　
-
0.1
0.1
-
-
3개소
위험물저장및
처리시설용지
4,116.8
2,617.8
-
1,499
0.2
0.1
-
0.1
2개소
전기공급설비용지
3,375.0
2,975.0
400
-
0.2
0.1
0.1
-
변전소1,
송전탑1
광장
57,039.0
-
57,039
-
2.0
-
2.0
-
2개소
공원
591,497.4
511,547.4
51,730
28,220
21.4
18.5
1.9
1.0
근2,수4,역1,
어4,소3,체1
근린공원
511,937.7
460,536.7
41,309
10,092
18.5
16.6
1.5
0.4
2개소
수변공원
41,308.9
12,759.9
10,421
18,128
1.5
0.5
0.4
0.6
4개소
(저류지포함)
역사공원
1,877.5
1,877.5
-
-
0.1
0.1
-
-
1개소
어린이공원
8,607.3
8,607.3
-
-
0.3
0.3
-
-
4개소
소공원
4,630.1
4,630.1
-
-
0.2
0.2
-
-
3개소
체육공원
23,135.9
23,135.9
-
-
0.8
0.8
-
-
1개소
(저류지)
(18,174.4)
(8,693.4)
(9,481)
-
-
-
-
-
(2개소)
녹지
127,437.0
(147)
41,652.0
82,402
(147)
3,383
4.6
1.5
2.9
0.2
완충35,
경관22
완충녹지
99,694.9
31,534.9
66,710
1,450
3.6
1.1
2.4
0.1
35개소
(도로)
(147)
(147)
(서부우회도로
중복주2)
경관녹지
27,742.1
10,117.1
15,692
1,933
1.0
0.4
0.5
0.1
22개소
공공공지
20,496.0
12,017.0
8,293
186
0.7
0.4
0.2
0.1
26개소
하천
15,633.0
-
-
15,633
0.6
-
-
0.6
1개소(가장천)
(수도용지)
(9,574.2)
(9,574.2)
-
-
-
-
-
-
(배수지1)
도로
487,782.4
292,898.4
167,794
27,090
17.6
10.4
6.1
1.1
-
일반도로
478,945.4
285,565.4
166,530
26,850
17.3
10.3
6.0
1.0
-
보행자전용도로
(녹도형)
8,837.0
7,333.0
1,264
240
0.3
0.1
0.1
0.1
-
주1) 토지이용계획(
)안의면적은중복결정된면적임
주2) 일반도로서부우회도로중복결정면적제외
※ 금회변경사유: 오산시도시계획시설사업(대로1-6호선)과중복구간제척및사업지구활성화를위한미매각종교용지
및매수포기공공청사용지사업준공전적정용도로변경, 현장여건반영에따른토지이용계획변경
29
5) 주택건설용지에관한계획(변경)
가) 주택건설용지에관한계획(변경)
ㅇ 기정
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
계
1,098,781.3
692,820.3
405,961
100.0
63.1
38.9
단독주택
152,330.0
114,230.0
38,100
13.9
10.4
3.5
일반형
152,330.0
114,230.0
38,100
13.9
10.4
3.5
공동주택(아파트)
850,453.8
519,512.8
330,941
77.4
47.3
30.1
분양
720.345.4
431,552.4
288,793
65.6
39.3
26.3
임대
130,108.4
87,960.4
42,148
11.8
8.0
3.8
근린생활시설
95,997.5
59,077.5
36,920
8.7
5.4
3.3
ㅇ 변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
1단계
2단계
3단계
계
1,105,662.3 692,820.3
352,967
59,875
100.0
62.7
31.9
5.4
단독주택
152,330.0 114,230.0
38,100
-
13.8
10.4
3.4
-
일반형
152,330.0 114,230.0
38,100
-
13.8
10.4
3.4
-
공동주택(아파트)
850,453.8 519,512.8
279,388
51,553
77.0
47.3
25.3
4.7
분양
720,345.4 431,552.4
259,239
29,554
65.2
39.3
23.5
2.7
임대
130,108.4
87,960.4
20,149
21,999
11.8
8.0
1.8
2.0
근린생활시설
102,878.5
59,077.5
35,479
8,322
9.2
5.4
3.1
0.7
※ 금회변경사유: 사업단계2,3단계구분반영및사업지구활성화를위한적정용도변경내용반영
ㅇ 단독주택용지계획(변경없음) : 게재생략
30
ㅇ 공동주택용지계획(변경)
- 기정
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,842
-
17,192
41,052
-
A-1
소계
57,513
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,482
551
1,378
85㎡초과
27,031
395
988
A-2
소계
53,111
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,162
509
1,273
85㎡초과
24,949
364
910
A-3
60∼85㎡
62,607
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,696
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,109
484
1,210
60∼85㎡
44,587
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,075
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,233
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,191
611
978
행복주택
1단계
8,042
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
30,085
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
40,007
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
2단계
A-11
소계
21,999
165이하
646
1,525
-
-
60㎡이하
19,224
546
1,365
국민임대
2단계
2,775
100
160
영구임대
2단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,778
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,254
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,491
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,317
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,658
229
573
85㎡초과
12,659
185
463
31
- 변경
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비
고
단계
계
850,453.8
-
17,192
41,052
-
A-1
소계
57,510.3
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6
551
1,378
85㎡초과
27,029.7
395
988
A-2
소계
53,089.7
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7
509
1,273
85㎡초과
24,939.0
364
910
A-3
60∼85㎡
62,583.1
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7
484
1,210
60∼85㎡
44,570.0
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6
611
978
행복주택
1단계
8,063.7
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,554
200이하
562
1,405
분양
3단계
A-11
소계
21,999
165이하
646
1,525
-
-
60㎡이하
19,224
546
1,365
국민임대
3단계
2,775
100
160
영구임대
3단계
A-12
60㎡이하
21,787
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300
822
2,055
60∼85㎡
21,072
341
853
A-14
소계
83,803
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902
949
2,373
60∼85㎡
41,901
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275
467
1,168
85㎡초과
27,274
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,728
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1
229
573
85㎡초과
12,658.1
185
463
※ 금회변경사유: 광역상수도이설협의, 오산역환승주차장연결도로간섭등사업계획변경으로인한2, 3단계구분
32
ㅇ 근린생활시설용지계획(변경)
- 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
39개소
95,997.5
59,077.5
36,920
근린
생활
시설
근생1 - 1 오산시궐동781-1일원
1,219
1,219
-
근생1 - 2 오산시궐동783-1일원
6,586.4
6,586.4
-
근생1 - 3 오산시궐동818-1일원
8,144.8
8,144.8
-
근생2 - 1 오산시서동산1-2일원
1,401
-
1,401
근생3 - 1 오산시청학동산9-1일원
446
-
446
근생3 - 2 오산시청학동118일원
7,789
-
7,789
근생3 - 3 오산시청학동304-1일원
1,452.1
1,452.1
-
근생3 - 4 오산시청학동297-5일원
2,677.3
2,677.3
-
근생3 - 5 오산시청학동781-1일원
3,271.5
3,271.5
-
근생4 - 1 오산시청학동316-1일원
2,392.4
2,392.4
-
근생4 - 2 오산시청학동328-1일원
5,307.9
5,307.9
-
근생4 - 3 오산시청학동363-1일원
3,495.6
3,495.6
-
근생4 - 4 오산시청학동90-5일원
1,222
-
1,222
근생4 - 5 오산시청학동89일원
2,683
-
2,683
근생4 - 6 오산시청학동353일원
2,826.2
2,826.2
-
근생5 - 1 오산시가수동439-1일원
2,946.1
2,946.1
-
근생5 - 2 오산시가수동47-1일원
1,309
-
1,309
근생6 - 1 오산시누읍동664-1일원
3,506.5
3,506.5
-
근생6 - 2 오산시누읍동666-1일원
2,173.3
2,173.3
-
근생6 - 3 오산시누읍동679-1일원
3,632.0
3,632.0
-
근생7 - 1 오산시가수동400-1일원
1,542.7
1,542.7
-
근생7 - 2 오산시가수동408-1일원
2,446.2
2,446.2
-
근생7 - 3 오산시누읍동산1
1,873
-
1,873
근생8 - 1 오산시누읍동산5일원
1,741
-
1,741
근생8 - 2 오산시누읍동567-2일원
4,212
-
4,212
근생8 - 3 오산시누읍동559-1일원
1,679
-
1,679
근생8 - 4 오산시누읍동558-2일원
1,908
-
1,908
근생9 - 1 오산시벌음동294-1일원
683
-
683
근생9 - 2 오산시벌음동372-5일원
682
-
682
근생9 - 3 오산시벌음동232-2일원
897
-
897
근생1 0 - 1 오산시벌음동287-2일원
2,744
-
2,744
근생1 1 - 1 오산시탑동산4일원
1,675
-
1,675
근생1 1 - 2 오산시탑동산2-1일원
1,885
-
1,885
근생1 2 - 1 오산시탑동202일원
2,091
-
2,091
근생1 3 - 1 오산시궐동751일원
440.8
440.8
-
근생1 3 - 2 오산시궐동754일원
505.3
505.3
-
근생1 3 - 3 오산시궐동756일원
497.0
497.0
-
근생1 4 - 1 오산시궐동770-1일원
1,902.5
1,902.5
-
근생1 4 - 2 오산시궐동770-5일원
2,111.9
2,111.9
-
33
- 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
43개소
102,878.5
59,077.5
35,479
8,322
근린
생활
시설
근생1-1
오산시궐동781-1일원
1,219
1,219
-
-
근생1-2
오산시궐동783-1일원
6,586.4
6,586.4
-
-
근생1-3
오산시궐동818-1일원
8,144.8
8,144.8
-
-
근생2-1
오산시서동산1-2일원
1,401
-
1,401
-
근생2-2
오산시서동2-7일원
1,016
-
1,016
-
근생3-1
오산시청학동산9-1일원
446
-
446
-
근생3-2
오산시청학동118일원
7,789
-
7,789
-
근생3-3
오산시청학동304-1일원
1,452.1
1,452.1
-
-
근생3-4
오산시청학동297-5일원
2,677.3
2,677.3
-
-
근생3-5
오산시청학동781-1일원
3,271.5
3,271.5
-
-
근생4-1
오산시청학동316-1일원
2,392.4
2,392.4
-
-
근생4-2
오산시청학동328-1일원
5,307.9
5,307.9
-
-
근생4-3
오산시청학동363-1일원
3,495.6
3,495.6
-
-
근생4-4
오산시청학동90-5일원
1,222
-
1,222
-
근생4-5
오산시청학동89일원
2,683
-
2,683
-
근생4-6
오산시청학동353일원
2,826.2
2,826.2
-
-
근생5-1
오산시가수동439-1일원
2,946.1
2,946.1
-
-
근생5-2
오산시가수동47-1일원
1,309
-
1,309
-
근생6-1
오산시누읍동664-1일원
3,506.5
3,506.5
-
-
근생6-2
오산시누읍동666-1일원
2,173.3
2,173.3
-
-
근생6-3
오산시누읍동679-1일원
3,632.0
3,632.0
-
-
근생7-1
오산시가수동400-1일원
1,542.7
1,542.7
-
-
근생7-2
오산시가수동408-1일원
2,446.2
2,446.2
-
-
근생7-3
오산시누읍동산1
1,873
-
1,873
-
근생8-1
오산시누읍동산5일원
1,741
-
1,741
-
근생8-2
오산시누읍동567-2일원
4,212
-
2,895
1,317
근생8-3
오산시누읍동559-1일원
1,672
-
1,672
-
근생8-4
오산시누읍동558-2일원
1,908
-
1,908
-
근생9-1
오산시벌음동294-1일원
683
-
-
683
근생9-2
오산시벌음동372-5일원
682
-
-
682
근생9-3
오산시벌음동232-2일원
897
-
-
897
근생9-4
오산시벌음동213일원
1,129
-
1,129
-
근생10-1
오산시벌음동287-2일원
2,744
-
2,744
-
근생11-1
오산시탑동산4일원
1,675
-
1,675
-
근생11-2
오산시탑동산2-1일원
1,885
-
1,885
-
근생12-1
오산시탑동202일원
2,091
-
2,091
-
근생13-1
오산시궐동751일원
440.8
440.8
-
-
근생13-2
오산시궐동754일원
505.3
505.3
-
-
근생13-3
오산시궐동756일원
497.0
497.0
-
-
근생14-1
오산시궐동770-1일원
1,902.5
1,902.5
-
-
근생14-2
오산시궐동770-5일원
2,111.9
2,111.9
-
-
근생15-1
오산시서동133-1일원
2,028
-
-
2,028
근생15-2
오산시서동134-2일원
2,715
-
-
2,715
※ 금회변경사유: 사업지구활성화를위한미매각종교용지및매수포기공공청사용지사업준공전적정용도로변경
34
나) 상업업무용지에관한계획(변경없음) : 게재생략
다) 도시지원시설용지에관한계획(변경)
ㅇ 기정
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
3개소
74,237
-
74,237
도시지원
시설용지
1
오산시가수동255일원
34,271
-
34,271
2
오산시두곡동산3일원
35,712
-
35,712
3
오산시가수동198-2일원
4,254
-
4,254
ㅇ 변경
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
77,603
-
69,131
8,472
도시지원
시설용지
1
오산시가수동255일원
34,271
-
25,799
8,472
2
오산시두곡동산3일원
35,712
-
35,712
-
3
오산시가수동198-2일원
4,254
-
4,254
-
4
오산시탑동213-2일원
3,366
-
3,366
-
※ 금회변경사유: 사업지구활성화를위한미매각종교용지를사업준공전적정용도로변경
6) 교통에관한계획(변경)
가) 도로계획(변경)
ㅇ 기정
유별
합계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
계
209
32,078
530,444.4
56
13,779
320,653.3
63
9,155
129,347.6
90
6,948
80,443.5
1단계
140
18,625
292,898.4
41
7,362
179,374.3
34
5,120
68,752.6
65
3,947
44,771.5
2단계
69
13,453
237,546
15
6,417
141,279.0
29
4,035
60,595
25
3,001
35,672
광로
계
1
243
12,411.0
-
-
-
1
243
12,411.0
-
-
-
1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2단계
1
243
12,411.0
-
-
-
1
243
12,411.0
-
-
-
대로
계
9
5,086
193,762.4
2
2,278
129,573.9
4
1,604
31,979.5
3
1,204
32,209.0
1단계
5
3,295
95,602.4
1
-
65,187.9
2
542
15,117.5
2
553
15,297.0
2단계
4
3,991
98,160.0
1
2,278
64,386.0
2
1,062
16,862
1
651
16,912.0
중로
계
39
11,190
210,589.7
12
5,923
133,492.3
13
2,684
45,405.1
14
2,583
31,692.3
1단계
24
6,710
122,237.7
6
3,188
71,380.3
8
1,825
30,375.1
10
1,697
20,482.3
2단계
15
4,480
88,352
6
2,735
62,112
5
859
15,030
4
886
11,210.0
소로
계
160
13,363
113,681.3
42
5,578
57,587.1
45
4,624
39,552.0
73
3,161
16,542.2
1단계
111
8,620
75,058.3
34
4,174
42,806.1
24
2,753
23,260.0
53
1,697
8,992.2
2단계
49
4,739
38,623
8
1,404
14,781
21
1,871
16,292
20
1,464
7,550