yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16625호                         관                보                   2007.11. 9. (금요일)
    ○에너지공급계획(변경없음)

     -난방방식은 에너지사용계획 협의결과에 따라 공동주택은 지역난방방식, 단독주택 및 기타

        공공시설은 개별난방방식 결정

 3) 교통에 관한 계획

    ○도로계획

     -일반도로

        ·기       정:33개노선, 8,016m(면적:140,776.0㎡)

        ·변       경:36개노선, 8,712m(면적:154,450.8㎡)

     -보행자전용도로

        ·기       정:19개노선, 656m(면적:4,460.0㎡)

        ·변       경:19개노선, 656m(면적:4,451.5㎡)

    ○노외주차장 계획

     ·기         정:6개소, 31,920.7㎡

     ·변         경:6개소, 33,924.7㎡

 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)

                                                                                     (단위:천㎡)

                                        연            도           별
구           분       계                                                                 비      고
                           2006     2007      2008       2009    2010         2011

용 지 보 상            892      -       624       268          -         -         -

조 성 공 사            892      -        -        455         265    134           38

5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)

    ○연차별 자금투자 계획(변경없음)

                                                                                     (단위:억원)

                                        연    차       별     계     획
구       분          계                                                                  비      고
                          2006     2007      2008        2009    2010         2011

    계            10,656    -       4,748     4,010       1,152   581           165

용지보상              6,783    -       4,748     2,035        -          -         -

조성공사              3,873    -        -        1,975       1,152   581           165


    ○재원 조달 계획(변경없음):대한주택공사 자체자금

                                            452
제16625호                               관                보                   2007.11. 9. (금요일)
바. 사업시행기간:2006년 6 월26일~2011년12월31일(변경없음)
사. 토지이용계획
 1) 총    괄

                          면        적(㎡)                구성비(%)
     구       분                                                               비            고
                     기        정    변       경       기    정     변    경

     합       계       892,208.4     892,208.4       100.0      100.0

         소       계   252,184.7     252,150.2           28.2       28.2 3,750세대

주택
         단       독    54,557.5         54,550.4         6.1        6.1 204세대
건설
         공       동   186,507.6     186,484.7           20.9       20.9 3,546세대
용지

     근린생활시설           11,119.6         11,115.1         1.2        1.2              -

 상업시설용지               22,723.1         22,711.3         2.5        2.5              -

         소       계   617,300.6     617,346.9           69.3       69.3              -

         도       로   158,830.2     158,902.3           17.9       17.8 보행자전용도로 및 가각포함


         주 차 장        31,920.7         33,924.7         3.6        3.8 노외주차장

         공       원   202,884.5     203,503.7           22.8       22.8 근린공원, 어린이공원

         녹       지    41,708.7         35,919.3         4.7        4.0 완충녹지, 경관녹지

                                                                          공공청사, 동사무소, 우체국,
         공공청사         95,028.1         95,022.5        10.6       10.7
                                                                          파출소
공공
시설   사회복지시설              3,402.5        3,401.5         0.4        0.4 사회복지시설

용지
         공공공지         12,509.8         12,494.3         1.4        1.4 공공공지

         광       장    31,445.0         36,253.1         3.5        4.1 교통광장

                                                                          유치원, 초등학교, 중학교1
         학       교    29,538.8         29,420.4         3.2        3.3
                                                                          (존치)

     종 교 시 설             8,540.3        7,013.1         1.0        0.8 종교시설

         주 유 소           1,492.0        1,492.0         0.2        0.2 주유소 1개소(존치)

                                                                          근린공원내 저류지 3개소
     저 류 시 설         (5,063.1)      (5,063.1)      (0.6)          (0.6)
                                                                          중복결정

                                             453
제16625호                              관                 보                     2007.11. 9. (금요일)
 3) 공공시설용지에 관한 계획
     ○도로 계획

                    폭 원      노    선   수        연       장(m)            면        적(㎡)
구 분   등급 류별                                                                                    비   고
                     (m)     기정       변경   기       정   변       경   기       정     변        경

      합 계               -    52       55   8,672       9,368       158,830.2    158,902.3      증)72.1

            계           -    33       36   8,016       8,712       140,776.0    154,450.8

            소계          -    1        2        462      630        23,100.0      26,394.6

      광로        2       50   1        1        462      462        23,100.0      25,866.0

                3       40   -        1        -        168            -          528.6

            소계          -    1        3        475     1,003       16,625.0      21,273.1

      대로        1       35   1        1        475      475        16,625.0      17,558.1

                3       25   -        2        -        528            -         3,715.0
일반
            소계          -    12       12   3,991       3,991       70,273.0      73,165.4
도로
                1   20~23    3        3    1,559       1,559       35,281.0      37,694.9
      중로
                2   15~17    6        6    1,248       1,248       20,784.0      21,101.3

                3       12   3        3    1,184       1,184       14,208.0      14,369.2

            소계          -    19       19   3,088       3,088       30,778.0      33,617.7

                1   10~11    16       16   3,028       3,028       30,386.0      33,166.9
      소로
                2       8    1        1        16        16         128.0         163.6

                3       6    2        2        44        44         264.0         287.2

            계           -    19       19       656      656         4,460.0      4,451.5
보행자
전 용             1       10   4        4        131      131         1,310.0      1,310.0
      소로
도 로
                3       6    15       15       525      525         3,150.0      3,141.5

가감속차로, 가각               -    -        -        -           -       13,594.2           -

     ○주차장계획
 구      분           번호       위                           치             면       적(㎡)        비       고

        기 정                                                                31,920.7
 계                  -                      -                                               증)2,004.0
        변 경                                                                33,924.7

                                               455
제16625호                  관             보         2007.11. 9. (금요일)

 구     분     번호       위                 치   면     적(㎡)      비     고

       기 정    1    성남시 성남동 4784전 일원             22,575.5
       기 정                                       4,373.6
              2    성남시 하대원동 490-30대 일원
       변 경                                       6,377.6
       기 정    3    성남시 여수동 246답 일원               1,924.0
주차장                                                        노외주차장
       기 정    4    성남시 여수동 211답 일원                754.8

       기 정    5    성남시 여수동 314-4답 일원              676.7

       기 정    6    성남시 여수동 369-1전 일원             1,616.1

     ○공원계획

 구     분     번 호      위                 치   면 적(㎡)          비    고

       기 정                                  202,884.5
 계            -               -                             증)619.2
       변 경                                  203,503.7

       기 정                                  193,030.6
             소 계              -
       변 경                                  193,029.2

       기 정    1    성남시 성남동 4553답 일원             29,892.4
근린
       기 정    2    성남시 성남동 4674답 일원             14,668.8
공원
       기 정    3    성남시 여수동 187답 일원              65,720.4

       기 정                                      82,749.0
              4    성남시 여수동 산10임 일원
       변 경                                      82,747.6

       기 정                                       9,853.9
             소 계              -
       변 경                                      10,474.5

       기 정                                       1,755.8
              1    성남시 성남동 4456답 일원
       변 경                                       1,754.5
어린이
       기 정                                       3,027.4
공원            2    성남시 하대원동 484-4잡 일원
       변 경                                       3,649.3

       기 정    3    성남시 여수동 216답 일원               1,729.5

       기 정    4    성남시 여수동 367답 일원               1,840.1

       기 정    5    성남시 여수동 산12-10임 일원            1,501.1

                                  456
제16625호                        관                 보            2007.11. 9. (금요일)
    ○녹지계획
 구      분     번 호           위                 치           면       적(㎡)    비     고
        기 정                                                   41,708.7
계                 -                 -                                     감)5,789.4
        변 경                                                   35,919.3

        기 정                                                   38,395.8
              소 계                   -
        변 경                                                   32,488.0

        기 정                                                       547.9
                  1   성남시 성남동 1643-2천 일원
        변 경                                                       549.1

        기 정       2   성남시 성남동 1836제 일원                         1,045.6

        기 정       3   성남시 성남동 4716대 일원                         1,043.5

        기 정       4   성남시 성남동 4727대 일원                         3,536.8
완충
        기 정                                                   11,997.3
녹지                5   성남시 성남동 4695전 일원
        변 경                                                   10,593.0

        기 정                                                   14,253.6
                  6   성남시 하대원동 484-12도 일원
        변 경                                                    9,471.2

        기 정                                                    3,847.0
                  7   성남시 하대원동 산35임 일원
        변 경                                                    4,130.2

        기 정                                                    2,124.1
                  8   성남시 여수동 297-1도 일원
        변 경                                                    2,118.6

        기 정                                                    3,312.9
              소 계 -
        변 경                                                    3,431.3
경관
        기 정       1   성남시 여수동 402-25잡 일원                          850.4
녹지
        기 정                                                    2,462.5
                  2   성남시 여수동 527답 일원
        변 경                                                    2,580.9

    ○공공청사 계획
    구    분            번 호       위                     치       면    적(㎡)    비       고

            기 정                                                95,028.1
 계                     -    -                                               감)5.6
            변 경                                                95,022.5

공공청사1       기 정   공공청사1 성남시 하대원동 429-13전 일원                     8,097.7

공공청사2       기 정   공공청사2 성남시 여수동 152답 일원                        74,452.5

                                        457
제16625호                        관          보       2007.11. 9. (금요일)

  구      분          번 호         위              치   면     적(㎡)    비     고

동사무소         기 정    동       성남시 여수동 290-2임 일원          1,659.9
             기 정                                       1,079.9
우체국                 우       성남시 여수동 290-2임 일원
             변 경                                       1,077.1
             기 정                                        569.4
파출소                 파       성남시 여수동 340-4대 일원
             변 경                                        566.6
             기 정    소                                  9,168.7
소방서                         성남시 하대원동 450답 일원
             변 경   공공청사3                               9,168.7

 ○사회복지시설 계획
     구   분          번 호         위              치   면    적(㎡)     비     고
             기 정                                   3,402.5
 계                   -                 -                          감)1.0
             변 경                                   3,401.5
사회           기 정        1   성남시 하대원동 466-5답 일원     1,446.0
복지           기 정                                   1,956.5
                        2   성남시 여수동 246답 일원
시설           변 경                                   1,955.5

 ○공공공지 계획

      구 분           번 호         위              치   면    적(㎡)     비     고
             기 정                                   12,509.8
 계                      -              -                          감)15.5
             변 경                                   12,494.3
             기 정                                       5,387.9
                        1   성남시 여수동 214답 일원
             변 경                                       5,372.9
             기 정        2   성남시 여수동 292-43임 일원         2,814.4
공공
             기 정                                       2,526.0
공지                      3   성남시 여수동 302-29도 일원
             변 경                                       2,527.4
             기 정                                       1,781.5
                        4   성남시 여수동 436-2대 일원
             변 경                                       1,779.6

 ○광장계획
     구   분         번 호           위         치       면    적(㎡)     비     고

         기 정                                       31,445.0
 계                  -                 --                         증)4,808.1
         변 경                                       36,253.1

         기 정                                       26,932.6
                    1       성남시 하대원동 504-5도 일원
         변 경                                       31,750.5
광 장                                                              교통광장
         기 정                                           4,512.4
                    2       성남시 하대원동 산35-11도 일원
         변 경                                           4,502.6

                                     458
제16625호              관          보       2007.11. 9. (금요일)
 ○교육시설계획
  구    분     번 호       위             치   면    적(㎡)      비     고

       기 정                               29,538.8
 계            -              -                          감)118.4
       변 경                               29,420.4

       기 정    1    성남시 하대원동 484-6잡 일원        1,241.3
유치원
       기 정    2    성남시 여수동 429전 일원            977.6

초등학교   기 정    초    성남시 여수동 372-6답 일원     11,939.6

       기 정                               15,380.3
중학교           중    성남시 여수동 530전 일원                      (존치시설)
       변 경                               15,261.9

 ○종교시설계획
  구    분     번 호       위             치   면    적(㎡)      비     고

       기 정                                   8,540.3
 계            -              -                          감)1,527.2
       변 경                                   7,013.1

       기 정    1    성남시 성남동 4778잡 일원          1,482.8

       기 정         성남시 하대원동 490-29대 일원       3,347.0
              2
종교     변 경         성남시 하대원동 490-13대 일원       1,820.0

시설     기 정    3    성남시 여수동 292-2임 일원         1,785.8

       기 정                                   1,924.7
              4    성남시 여수동 489답 일원
       변 경                                   1,924.5

 ○주유소 계획(변경없음)
 ○유수지 계획(변경없음)
4) 상업시설용지에 관한 계획

  구    분     번 호       위         치       면    적(㎡)       비    고

       기 정                                   22,723.1
             계              -                             감)11.8
       변 경                                   22,711.3
상업
       기 정                                    5,988.2
시설            1    성남시 성남동 4775잡 일원
       변 경                                    5,976.2
용지
       기 정                                   16,734.9
              2    성남시 여수동 210답 일원
       변 경                                   16,735.1

                           459
제16625호                      관         보     2007.11. 9. (금요일)
아. 도시관리계획 결정

 1) 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용

구 분              위                  치        면 적(㎢)     비         고

      성남시 수정구

      양지동, 산성동, 창곡동, 복정동, 태평동, 신흥동, 수진동

      신촌동, 오야동, 심곡동, 고등동, 둔전동,

      시흥동, 사송동, 금토동                                   건설교통부 고시

기 정   성남시 중원구                                51.753   제2006-219호

      은행동, 상대원동, 하대원동, 여수동, 갈현동, 도촌동,                   (‘06.6.26)

      성남동

      성남시 분당구

      운중동, 석운동 일원의 개발제한구역


      성남시 수정구
                                                       성남여수지구
      양지동, 산성동, 창곡동, 복정동, 태평동, 신흥동, 수진동
                                                         (성남시
      신촌동, 오야동, 심곡동, 고등동, 둔전동,
                                                         중원구
      시흥동, 사송동, 금토동
                                                         여수동,
변 경   성남시 중원구                                51.755
                                                         성남동,
      은행동, 상대원동, 하대원동, 여수동, 갈현동, 도촌동,
                                                        하대원동
      성남동
                                                            일원)
      성남시 분당구
                                                       증 0.002㎢
      운중동, 석운동 일원의 개발제한구역


 2) 변경사유

  ○국민임대주택 건설을 위한 국책사업부지로서 서민층의 주거 불안정을 시급히 해소하기 위

      하여 성남시 중원구 여수동, 성남동, 하대원동 일원을 대상으로 국민임대주택건설등에관한

      특별조치법 제5조 규정에 의하여 국민임대주택단지 예정지구로 지정된 성남여수지구에 포

      함된 개발제한구역 해제면적 산정의 착오(구적오차)를 정정하기 위함.

  ※성남여수지구 개발제한구역 해제면적

      -기   정:0.883㎢

      -변   경:0.881㎢(감0.002㎢)

 3) 도시관리계획변경 총괄도(S=1:25,000) 및 결정(변경)도

  (S=1:5,000, S=1:1,200) ; 게재 생략

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제16625호                     관            보   2007.11. 9. (금요일)
 자. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와

  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류:게재생략(변경없음)

 차. 개발계획(변경)평면도:게재 생략

 카. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 성남시 택지개발과(전화:031-729-4514) 및 대한주

  택공사 경기지역본부(전화:031-250-8235)에 비치
2. 실시계획변경 승인

 가. 사업의 명칭(변경없음):성남여수지구 국민임대주택단지 조성사업

 나. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음)

  1) 사업시행지역의 위치:경기도 성남시 중원구 여수동, 성남동, 하대원동, 분당구 야탑동 일원

  2) 면 적: 892,208.4㎡

 다. 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명

  1) 단지조성사업자의 명칭:대한주택공사 사장

  2) 소재지:(기정) 경기도 성남시 분당구 구미동 175번지

             (변경) 경기도 성남시 분당구 주공길3(구미동175)

  3) 대표자의 성명:한행수(기정)→박세흠(변경)

 라. 사업시행기간(변경없음)

  1) 사업시행기간:2006년 6 월26일~2011년12월31일

  2) 공정별 소요기간:게재 생략

 마. 도시관리계획의 결정(변경)내용:붙임(도면게재생략)

 바. 제1종지구단위계획의 결정(변경)내용:붙임(도면게재생략)

 사. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법

  1) 공시송달 대상:이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이

    불가능한 토지 등의 권리자

  2) 공시송달방법:국민임대주택건설등에관한특별조치법 제22조, 택지개발촉진법 제21조 제2항

    및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해지방의 일간신문 각1개지에 1회 이상 공고

 아. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와

  그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류:변경없음(게재생략)

 자. 관계 도서는 성남시청 택지개발과(전화:031-729-4514) 및 대한주택공사 경기지역본부(전

  화:031-250-8235)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
3. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 동법 시행령 7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템

 (http://luris.moct.go.kr)에서 열람이 가능

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                        도시관리계획의 결정(변경)내용
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가) 성남시 총괄
                                면                      적(㎡)                   구성비
    구        분
                   기          정       증            감     변              경      (%)

        계          141,722,010.2           -              141,722,010.2        100.0

 주 거 지 역             27,038,069.7      감) 3,410.1              27,034,659.6     19.0

  제1종전용주거지역             881,019.0          -                     881,019.0         0.6

  제2종전용주거지역             401,202.0          -                     401,202.0         0.3

  제1종일반주거지역            5,818,089.7         -                    5,818,089.7        4.1

  제2종일반주거지역            8,367,177.7     감) 3,410.1               8,363,767.6        5.9

  제3종일반주거지역            9,139,354.0         -                    9,139,354.0        6.4

  준 주 거 지 역            2,431,227.3         -                    2,431,227.3        1.7

 상 업 지 역               4,901,318.5         감) 3.5               4,901,315.0        3.5

  중 심 상 업 지 역          1,893,202.5         -                    1,893,202.5        1.3

  일 반 상 업 지 역          2,073,633.0         -                    2,073,633.0        1.5

  근 린 상 업 지 역           934,483.0          감) 3.5                934,479.5         0.7

  유 통 상 업 지 역            -                 -                     -             -

 공 업 지 역               1,658,671.0         -                    1,658,671.0        1.2

  전 용 공 업 지 역            -                 -                     -             -

  일 반 공 업 지 역          1,510,000.0         -                    1,510,000.0        1.1

  준 공 업 지 역             148,671.0          -                     148,671.0         0.1

 녹 지 지 역            108,123,951.0      증) 3,413.6             108,127,364.6     76.3

  보 전 녹 지 지 역        32,729,847.0          -                   32,729,847.0     23.1

  생 산 녹 지 지 역            -                 -                     -             -

  자 연 녹 지 지 역        75,394,104.0      증) 3,413.6              75,397,517.6     53.2

 관 리 지 역                 -                 -                     -             -

  보 전 관 리 지 역            -                 -                     -             -

  생 산 관 리 지 역            -                 -                     -             -

  계 획 관 리 지 역            -                 -                     -             -

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