제19109호(그2)                   관          보            2017. 10. 13.(금요일)
            ∙허용용도 이외의 용도                      ∙허용용도 이외의 용도
 건축물 불허용도* ∙「청소년보호법」         제2조 제5호 가목의 ∙「청소년보호법」 제2조 제5호 가목의
             청소년출입․고용금지업소-청소년보호                 청소년출입․고용금지업소-청소년보호
  용도         위원회 고시 제1997-07호의 청소년 유 위원회 고시 제1997-07호의 청소년 유
             해업소 포함                             해업소 포함
    건폐율(%)              70% 이하                             70% 이하
  기준용적률(%)            1,000% 이하                           600% 이하
     최고높이                 150m                   150m / 제한없음 : 지침도에 따름
    해당 블록           업무 1, 2, 7~10                       업무 3~6, 11~19
 주1) 업무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 50% 이상을 확보하여야 함
 주2) 교육환경보호구역내 위치한 업무용지의 경우, 교육환경보호구역내 금지시설은 불허용도임
7) 도시지원시설용지 (변경)
■ 기정
  도면 위 치 구분                                계 획 내 용
  번호
                ∙건축물 용도는 <별표 7-1>, <별표 7-2>, <별표 7-3>, <별표 7-4>, <별
                 표 7-5>, <별표 7-6>에 규정된 내용을 따른다.
                ∙일반형(I1),
                 식산업센터, 지식산업형(I4),
                             도시형공장 및 중심지원형(I5)         및 도심산업형(I6)에다음
                                           존치시설(I3) 도시지원시설용지는          허용된각지 호
                 의 어느 하나에 해당하지 않는 경우에 한하여 허용한다.
                 1. 「대기환경보전법」제2조 제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 것
                 2. 「대기환경보전법」제2조
                    하는    시설로써    같은   법   제11호에
                                          시행령   별표 따른1에 대기오염물질배출시설에
                                                        따른   1종사업장부터       해당
                                                                         4종사업
                    장에 해당하는 것
                 3. 유해물질을
                    「수질 및 수생태계  배출하는 보전에것. 다만,관한같은법률」제2조
                                                    법 제34조에제8호에     따른 특정수질
                                                               따라 폐수무방류배출
                    시설의 설치허가를 받아 운영하는 경우를 제외한다.
                 4. 「수질
                    시설에 및해당하는  수생태계시설로써
                                      보전에 같은관한 법법률」제2조
                                                    시행령 별표제10호에
                                                              13에 따른따른1종사업장
                                                                        폐수배출
  지원 지원 용도          부터 4종사업장에 해당하는 것
  1~75 1~75      5. 「폐기물관리법」제2조 제4호에 따른 지정폐기물을 배출하는 것
                 6. 「소음진동 관리법」제7조에 따른 배출허용기준 이상인 것
                ∙지식산업센터에는
                 제36조의4에      의한  「산업집적활성화
                                  입주업체의     생산활동을 및 공장설립에
                                                       지원하기    관한
                                                               위한   법률
                                                                    시설을 시행령」
                                                                          건축물
                 연면적의
                 건축물       20%
                         1층 대상으로이하로   설치할
                             및 지하층에하는한하여    수   있다.  단, 지원시설    중  근린생활시설은
                 미성년자를                    학원, 설치할
                                               옥외철탑이 수 있으며
                                                         설치된안마시술소,
                                                               골프연습장단란주점,및 다중
                 생활시설은 불허한다.
                ∙일반형(I1),
                 의한   문화    및R&D형(I2)
                               집회시설을  도시지원시설용지는
                                         부수용도로서      건축물「건축법
                                                           연면적의 시행령」
                                                                   30%  별표 1에설
                                                                       이하로
                 치할 수 있다.
                ∙지침도상에 ‘특정용도 불허구간’이 지정된 필지는 해당 불허구간 내에 「주택
                 건설기준 등에 관한 규정」 제9조의2 제1항에 의한 시설을 설치할 수 없다.
                ∙존치시설 중 지원57 필지에 한해 자동차관련시설 중 정비공장을 허용한다.
             용도 ∙존치시설
                 만,  존치되는  중 지원21-1
                               동안 존치결정필지는당시위험물  설치된 저장시설을
                                                        및 처리시설을
                                                             종전  규모   허용한다.
                                                                      이하로   다
                                                                           건축
                 하는 경우에 한한다.
                ∙건축물의
  지원 지원 건폐율 <별표 7-5>,      건폐율은 <별표 7-1>, <별표 7-2>, <별표 7-3>, <별표 7-4>,
                              <별표 7-6>에 규정된 내용을 따른다.
  1~75 1~75     ∙건축물의 용적률은 <별표 7-1>, <별표 7-2>, <별표 7-3>, <별표 7-4>,
                 <별표 7-5>, <별표 7-6>에 규정된 내용을 따른다.
            용적률 ∙존치시설 중 지원22, 지원23-2, 지원71 필지는 존치되는 동안에는 각 필
                 지에 지정된 한시적 용적률을 적용하되, 신축 및 개축시에는 기준용적률
                 을 적용한다.
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