제19168호                                    관                               보                       2018. 1. 5.(금요일)
  구분                      계획내용
       ◦공공보행통로는 별도의 규정이 없는 경우 그 폭을 미터 이상으로 함                                           6

       ◦공공보행통로는 다음 각 호의 기준에 따라 조성하며 각 호의 기준을 충족할 경우 제
        공된 공공보행통로 면적의 분의 를 조경면적으로 산정 함
                                                                                       ,
                                               3           2

         공공보행통로에는 일반인의 출입이 용이하여야 하며 보행에 지장을 주는 시설물을
         설치해서는 안됨
          1.


공공보행통로 공공보행통로의 바닥은 블록내 보도의 포장재와 동일한 재료 또는 문양포장재 등을
         사용해야 하며 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체 지하층 상부
          2.


         주유관 배수관 파이프 맨홀 뚜껑 등 가 돌출되지 않도록 함
                           ,                                                                                       (           ,
                   ,               ,                           )

         공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 및 근린공원 접합부의
         높이와 같도록 하며 다만 양끝의 도로면의 높이가 다를 경우에는 그 사이에서 바
          3.


         닥높이를 정함
                               ,



       ◦주차장 설치는「주차장법」 「화성시 주차장 설치 및 관리조례」등 관련 법령에 따름
                                               ,

       ◦공동주택용지의 단지내 주차장은 지하에 설치를 원칙으로 한다 다만 비상용 화물
        긴급차량 등 또는 장애인 노인 임산부 등의 편의를 위한 주차장은 제외함
                                                                                                       .       ,           (   ,
                       )               ,           ,

  주차장 ◦지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하
        여 경보장치를 설치함
       ◦주차장은 주차효율성 및 가로경관 활성화를 위하여 인접 필지와 면하는 지역에 서로
        연계하여 설치하는 것을 권장하고 포장은 친환경 소재 투수성 포장 의 사용을 권장함  ,                                   (               )


자전거보관소 ◦자전거보관소의
        칙 을 따른다’
                구조 및 기타설치기준은 자전거이용시설의 구조·시설기준에 관한 규
                       .
                                                                   ‘




  나) 대지내 공지에 관한 계획
  구분                       계획내용
       ◦전면공지는 건축한계선 지정으로 전면도로와 그에 면한 건축물 사이에 확보된 공지
         로서 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 건축시 이를 조성한다                                                         .


 전면공지 ◦건축한계선에    의해 후퇴된 부분에는 담장 계단 화단 등의 보행자의 통행에 지장을
         주는 일체의 시설물 설치는 지양
                                                                       ,           ,



       ◦보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 인접 보도의 높이와 같게 조성하고
         포장시 인접한 보도와 동일하거나 유사한 포장패턴 및 재료 사용
                                                                                                                               ,



       ◦공개공지 설치시 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳에 배치하고 조성시에는
 공개공지 「지구단위계획수립지침」 「건축법」및「화성시 건축조례」등 관련 법규에서 규정
                                                                                                                       ,


         하고 있는 공개공지 조성 기준에 적합하여야 함
                                           ,



       ◦아파트단지 가각부에 건축한계선으로 지정된 공공조경은 공개공지개념으로 확보하고
         공공공지 및 보도와 연계하여 휴게공간을 조성하여야 함
 공공조경 ◦아파트단지 가각부의 공공조경공간 조성방식은 건축법시행령 제 조 규정과 화성시
         건축조례의 공개공지 지침을 준용하여 파고라 벤치 조명등 플랜터 등의 시설을 설
                                                                                                   113


         치 하여야 함
                                                                               ,       ,       ,




마. 용도지역 결정(변경)도 : 게재생략
바. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
사. 획지 및 건축물 등에 관한 결정도 : 게재생략
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