제19901호                                   관                       보                2020. 12. 18.(금요일)
            소 계           82,082,339.1            -  82,082,339.1  7.2
공업
          일반공업지역          76,423,877.5            -  76,423,877.5  6.7
지역
           준공업지역           5,658,461.6            -   5,658,461.6  0.5
            소 계          514,101,088.4 감) 109,356.0 513,991,732.4 45.1
녹지        보전녹지지역          17,298,520.0            -  17,298,520.0  1.5
지역        생산녹지지역          16,352,730.0            -  16,352,730.0  1.4
          자연녹지지역         480,449,838.4 감) 109,356.0 480,340,482.4 42.2
            소 계           62,281,576.9            -  62,281,576.9  5.4
관리        보전관리지역          40,549,571.9            -  40,549,571.9  3.5
지역        생산관리지역          12,832,037.0            -  12,832,037.0  1.1
          계획관리지역           8,899,968.0            -   8,899,968.0  0.8
         농림지역            283,130,267.1            - 283,130,267.1 24.7
     자연환경보전지역             43,644,421.0           -   43,644,421.0  3.8
        미지정지역             84,128,221.5           -   84,128,221.5  7.4
주) 기정 : 웅촌 곡천지구 도시개발사업 실시계획 인가 및 지형도면 고시(울산광역시 울주군 고시 제2020-190호, 2020.11.26.)


 ○ 울산태화강변 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
                                                              면적(㎡)                                        구성비
              구분                                                                                                        비고
                                       기정                      변경                       변경후                 (%)
              총     계                         138,634           -                                138,634      100.0
                   소    계                        785               증)109,356                     110,141         79.5
              일반주거지역                             785                   증)96,353                   97,138         70.1
주거
              제2종일반주거지역                  -                             증)97,138                   97,138         70.1
지역
              제3종일반주거지역                          785                     감)785           -                   -
              준주거지역                      -                          증)13,003                     13,003           9.4
녹지             소 계                            137,849              감)109,356                     28,493          20.5
지역            자연녹지지역                          137,849              감)109,356                     28,493          20.5


 ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면
                                                        면적                  용적률
표시            위치                용도지역                                                               결정(변경사유)
                                                        (㎡)                  (%)
번호
                             제2종일반주거지역                        97,138       160~180
      울산광역시 울주군
                             제3종일반주거지역                   -                    -         ․ 공공주택지구 조성사업에 따른
 -     범서읍 굴화리
                               준주거지역                          13,003         350          용도지역 변경
         일원
                              자연녹지지역                          28,493          -


2) 용도지구 결정 : 해당사항 없음
3) 용도구역 결정
 ○ 개발제한구역 결정(변경) 조서
         도면표시                                                            면 적 (㎡)
구분                     구역명          위치                                                                           비고
          번호                                            기정                변경            변경후
                     울산      울산광역시 울주군 범서읍
변경        -                                                  137,849       감) 137,849        -
                    태화강변         굴화리 일원
 ○ 개발제한구역 결정(변경) 사유서
 도면표시
                  구역명                        변경내용                                                변경사유
  번호
                   울산  ․ 개발제한구역 해제                                                ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 개발
     -
                  태화강변 - 면적 : 137,849㎡→ 0㎡(감 137,849㎡)                              제한구역 해제


                                                        55