제18505호                       관          보             2015. 5. 6.(수요일)
                      < 별표 6 > 복합용지의 건축물 용도 (변경)
     구 분                   주상복합용지                        복합용지
      기본방향           주거 기능 강화 (준주거지역)           상업 ․ 업무지원 기능 강화 (상업지역)
      도면표시                      AC1                        AC2
      허용용도     ∙ 비주거시설 : 준주거지역내허용용도(3층이하) ∙ 비주거시설 : 일반상업지역내허용용도
               ∙ 주거시설 : 아파트, 부대복리시설 (근생제외) ∙ 주거시설 : 아파트, 부대복리시설 (근생제외)
               ∙ 단독주택                        ∙ 단독주택
               ∙ 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, ∙ 제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소,
                 종교집회장, 장의사, 총포사, 고시원          종교집회장, 장의사, 총포사, 고시원
               ∙ 숙박시설 ∙ 위락시설 ∙ 공장            ∙ 숙박시설 ∙ 위락시설 ∙ 공장
건축물            ∙ 창고시설 ∙ 발전시설 ∙ 장례식장          ∙ 창고시설 ∙ 발전시설 ∙ 장례식장
 용도            ∙ 종교시설 ∙ 운수시설                 ∙ 종교시설 ∙ 운수시설
               ∙ 위험물저장 및 처리시설                ∙ 위험물저장 및 처리시설
               ∙ 자동차관련시설
       불허용도 ∙ 동물 및 식물관련시설
            주)              (주차장    제외)      ∙ 자동차관련시설 (주차장 제외)
                                             ∙ 동물 및 식물관련시설
               ∙ 분뇨 및 쓰레기 처리시설               ∙ 분뇨 및 쓰레기 처리시설
               ∙ 교정 및 군사시설                   ∙ 교정 및 군사시설
               ∙ 업무시설 중 오피스텔                 ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설
               ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설             ∙ 의료시설 중 정신병원, 요양소 및 격리병원
               ∙ 의료시설 중 정신병원, 요양소 및 격리병원 ∙ 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장,
               ∙ 운동시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장,       운동장
                 운동장
        건폐율                   60%이하                      60%이하
건축물 용적률                      275%이하                     300%이하
 규모 최고층수                (주거부문:220%이하)
                                 -                          -
       해당블록         1-C1 ~ 1-C4, 2-C1 ~ 2-C2           복합1~복합5
주) 학교환경위생정화구역 내에 위치한 용지의 경우, 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임

       < 별표 7 > 복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수 (변경)
필지번호 주택유형    (㎡)
                  대지면적 세대수 인구수 표준면적형 최고 건폐율 전체용적률(%)
                   (㎡)     (호)   (인)    (㎡)     층수 (%) (주거부문용적률)        비고
   주상복합용지 계        231,695 3,931 9,922   -       -  -         -
             소계     36,949   595 1,548        -
    1-C1 60~85㎡이하 15,500     297   773      115 -   60 275 (주거 : 220)   분양
           85㎡초과    21,449   298   775      159
             소계     34,603   557 1,449        -
    1-C2 60~85㎡이하 14,500     278   723      115 -   60 275 (주거 : 220)   분양
           85㎡초과    20,103   279   726      159
주            소계     42,533   685 1,782        -
상   1-C3 60~85㎡이하   17,900   343   892      115  -  60 275 (주거 : 220)   분양
복          85㎡초과    24,633   342   890      159
합            소계     35,584   573 1,491        -
용   1-C4 60~85㎡이하   15,000   287   747      115  -  60 275 (주거 : 220)   분양
지          85㎡초과    20,584   286   744      159
             소계     36,074   669 1,607        -
    2-C1 60~85㎡이하 27,055     518 1,244      115 -   60 275 (주거 : 220)   분양
           85㎡초과     9,019   151   363      132
             소계     45,952   852 2,045        -
    2-C2 60~85㎡이하 34,464     660 1,584      115 -   60 275 (주거 : 220)   분양
           85㎡초과    11,488   192   461      132
     복합용지 계        184,929 2,100 5,460        - -   -         -         분양
    복합1       -     56,339   815 2,119        - -   60       300        분양
복   복합2       -     23,913   240    624       - -   60       300        분양
합   복합3       -     27,306   270    702       -  -  60       300        분양
용
지 복합4         -     41,892   420 1,092        - -   60       300        분양
    복합5       -     35,479   355    923       - -   60       300        분양
주) 표준면적형은 개발계획상 세대수를 산정하기 위한 기준임. 주택규모는 주택유형(전용면적)을 준수하여야 함.
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