yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19385호                        관           보           2018. 11. 23.(금요일)
도면       위 치
                    구 분                        계 획   내 용
번호     (가구번호)
                    건폐율    ∙ 60%이하
                    용적률    ∙ 300%이하
                    높 이    ∙ 5층이하
                    배 치    ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                           ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
                    형 태    ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                            (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                    색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                           ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2~4m
                건
                      건축   ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
                축
                     한계선    (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                선          ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


- 변경

 도면      위 치
                    구 분                        계 획 내   용
 번호    (가구번호)
                            주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                              가. 도시형공장
                              나. 벤처기업집적시설
                              다. 소프트웨어진흥시설
                              라. 산업집적기반시설
                              마. 지식산업센터
                              바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                              사. 원예시설 등 농업관련시설
                              아. 물류시설
                              자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                               1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                               2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                              3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                               4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                               5) 업무시설(오피스텔 제외)
                               6) 창고시설
                               7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                               8) 방송통신시설
         자족1                   9) 관광휴게시설
 자족                 용 도
        (획지1)
                            부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                              차. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                               1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                                  한함)
                               2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                               3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                                  종교집회장 제외)
                               4) 판매시설 중 상점
                              카. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                                  중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                                  것으로 본다.
                              타. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                                  생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                                  이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                            불허용도
                              - 허용용도 이외의 용도
                              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                                      93
제19385호                       관           보           2018. 11. 23.(금요일)
도면     위 치
               구 분                            계 획 내   용
번호   (가구번호)
               건폐율         ∙ 60%이하
               용적률         ∙ 300%이하
               높 이         ∙ 5층이하
               배 치         ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                           ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
               형 태         ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                            (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                   색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건           ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2m
                      건축
               축            (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     한계선
               선           ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                            주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                              가. 도시형공장
                              나. 벤처기업집적시설
                              다. 소프트웨어진흥시설
                              라. 산업집적기반시설
                              마. 지식산업센터
                              바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                              사. 원예시설 등 농업관련시설
                              아. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                               1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                               2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                              3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                               4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                               5) 업무시설(오피스텔 제외)
                               6) 창고시설(물류터미널, 집배송 시설 제외)
                               7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                               8) 방송통신시설
               용 도             9) 관광휴게시설
                            부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                              자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                               1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                                  한함)
      자족1
                               2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
     (획지2~4)                   3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                                  종교집회장 제외)
                               4) 판매시설 중 상점
                              차. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                                  중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                                  것으로 본다.
                              카. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                                  생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                                  이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                            불허용도
                              - 허용용도 이외의 용도
                              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율         ∙ 60%이하
               용적률         ∙ 300%이하
               높 이         ∙ 5층이하
               배 치         ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                           ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
               형 태         ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                            (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)

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제19385호                    관           보           2018. 11. 23.(금요일)
도면     위 치
              구 분                          계 획 내   용
번호   (가구번호)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2m(획지1, 획지4)
              건
                     건축 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                         주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                           가. 벤처기업집적시설
                           나. 소프트웨어진흥시설
                           다. 산업집적기반시설
                           라. 지식산업센터
                           마. 원예시설 등 농업관련시설
                           바. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장,
                               전시장
                            2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                            3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                            4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                            5) 업무시설(오피스텔 제외)
                            6) 자동차관련시설(주차장, 세차장)
                            7) 관광휴게시설

              용 도        부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                           사. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 지식산업센터에 한함)
                            2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                            3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                               종교집회장 제외)
                            4) 판매시설 중 상점
                           아. 가~라 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
      자족3                      중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                               것으로 본다.
                           자. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                               생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                               이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                         불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율       ∙ 60%이하

              용적률       ∙ 300%이하
              높 이       ∙ 5층이하
              배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태       ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                         (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 4m
              건
                     건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


                                  95
제19385호                         관            보               2018. 11. 23.(금요일)

○ 자족시설용지 변경 사유서
     가구번호           변 경 내 용                          변 경 사 유

                ∙ 획지1,획지2~4
                                    ∙ 획지별 허용용도 변경(업무시설 중 오피스텔 제외)
      자족1        허용용도변경
                                    ∙ 획지 및 건축물에 관한 결정도 반영
                ∙ 건축한계선 변경

      자족2           자족2 폐지          ∙ 적정 규모 분할 및 획지조정에 따른 자족시설2 폐지

                ∙ 허용용도변경            ∙ 허용용도 변경(업무시설 중 오피스텔 제외)
      자족3
                ∙ 건축한계선 변경          ∙ 획지 및 건축물에 관한 결정도 반영


바) 주차장용지(변경없음)
 도면      위 치
                   구 분                           계   획 내 용
 번호    (가구번호)
                               허용용도
                                -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                                -주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                                 부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용
                                 되는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종
                                 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매
                                 시설(도매시장, 소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                   용 도
                                 제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는
                                 부분의 비율이 70% 이상이어야 함
                                 ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                                   조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                                -부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                              ∙ 불허용도
                                -허용용도 이외의 용도

                              ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
                   건폐율        ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의
                              함

 주     주1~주6                  ∙ 주차전용건축물
                                     구분                   용적률           높이
                                     주1                   450%         5층이하
                   용적률              주2, 주5                720%         8층이하
                    및               주3, 주4                270%         3층이하
                   높이                주6                   360%         4층이하
                              ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                              ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의
                              함

                              ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거
                   배 치
                               주차장 설치

                   형 태                                -

                   색 채        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                              ∙ 대지경계선에서 1~2m
                       건축
                 건축선           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                       한계선
                              ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


                                     96
제19385호                     관         보            2018. 11. 23.(금요일)

사) 교육시설용지(변경없음)
도면     위 치
                   구 분                    계   획 내 용
번호   (가구번호)
                           ∙ 허용용도
                            -유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위 내에서의
                             「영유아보육법」에 의한 어린이집 및「학원의 설립 ․ 운영

                   용 도         및 과외교습에 관한 법률 시행령」별표2에 의한 학교 교과
                              교습학원 중 입시 ․ 검정 및 보습 분야(보통교과계열)학원을
                              제외한 학원
                            불허용도
                            - 허용용도 이외의 용도
                   건폐율     ∙ 40%이하
                   용적률     ∙ 200%이하
                   높 이     ∙ 5층이하
 유   유1, 유2        배 치                        -
                           ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수
                   형 태
                             없음
                   색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건           ∙ 유1 가구는 중로2-연3호선변 대지경계선에서 4m
                      건축
               축           ∙ 유2 가구는 중로3-연3호선변 대지경계선에서 1m
                     한계선
               선            (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                           ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하
                            여
                   기 타      관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                           ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                            내용을 공지할 것
                           ∙ 허용용도
                             -고등학교 이하 각급 학교 설립운영규정에 의한 초, 중, 고등
                   용 도        학교 및 그 부속용도(초등학교 부대시설에는 병설유치원 허용)
                            불허용도
                            - 허용용도 이외의 용도

                   건폐율     ∙ 40%이하

                   용적률     ∙ 200%이하

                   높 이     ∙ 5층이하

                   배 치                         -
 초   초1, 초2,
 중    중1,                  ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수     없
                   형 태
 고    고1                   음

                   색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                           ∙ 중로1-연2호선변 대지경계선에서 7m
               건
                      건축   ∙ 중로2-연3호선변 대지경계선에서 7m
               축
                     한계선   ∙ 중로2-연8호선변 대지경계선에서 7m
               선
                            (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)

                           ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하
                            여
                   기 타      관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                           ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                            내용을 공지할 것

                                 97
제19385호                         관            보              2018. 11. 23.(금요일)
아) 공공청사용지(변경)
 도면     위 치
                   구 분                            계 획 내      용
 번호   (가구번호)
                               ∙ 허용용도
                                -건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서
                                 동주민센터(D1, D4), 우체국(D2) 및 그 부대시설, 지구대·파출소(D3)
                                -건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 소방서,
                         기정
                                 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 기타 이와
                                 유사한 공공시설
                               ∙ 불허용도
                                -허용용도 이외의 용도
               용 도
                               ∙ 허용용도
                                -건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서
                                 동주민센터(D1, D4), 우체국(D2) 및 그 부대시설
                                -건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 소방서,
                         변경
                                 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 기타 이와
                                 유사한 공공시설
                               ∙ 불허용도
                                -허용용도 이외의 용도
      D1~D5                          구 분          건폐율        용적률        높이
        →                              D1          70%       560%        -
  D                      기정
      D1~D2                          D2~D4         60%       220%        -
      D4~D5    건폐율                     D5          60%       300%        -
               용적률
               높 이                   구 분          건폐율        용적률        높이
                                      D1           70%       560%        -
                         변경
                                     D2, D4        60%       220%        -
                                      D5           60%       300%        -
                   배 치                                   -
                               ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                   형 태
                                및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                   색 채         ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

               건               ∙ 대지경계선에서 1m
                          건축
               축                (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                         한계선
               선               ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조성


○ 공공청사용지 변경 사유서
  가구번호           변 경 내 용                          변 경 사 유
   D3          공공청사용지 폐지              ∙ 파출소 매수포기에 따른 공공청사 폐지


자) 종교용지(변경)
 도면     위 치
                     구   분                         계   획 내 용
 번호   (가구번호)
                               ∙ 허용용도
                                -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집
                                 회장 및 제6호의 종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰,
                                 수녀원) 단, 타종시설 및 옥외확성 장치가 없는 시설에 한함
                                -건축물 총 연면적의 30%범위 내에서 종교단체에서 운영하는
  종                  용   도
       종1~종4                     건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 나목의 교육원,
                                 제11호의 노유자시설
                               ∙ 불허용도
                                -허용용도 이외의 용도
                                -종교집회장 안에 설치하는 봉안당

                                       98
제19385호                          관            보             2018. 11. 23.(금요일)
                                    구 분        건폐율          용적률       높이
                    건폐율
                                  종1, 종2, 종4    50%         200%     4층이하
                    용적률
                                      종3        50%         100%     2층이하
                    높 이
                                 ※ 종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내
                    배   치                         -
                                 ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의
                    형   태         출입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선
                                  지정된 곳은 제외)
                                 ∙ 건축물에 부착되는 입간판 등의 조명은 간접조명방식으로 함.
                    색   채         단, 건축물 상단부에 설치하는 종탑, 십자가 등에는 조명 설치 불가
                                 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                          ∙ 대지경계선에서 1~2m
                건           기정
                     건축     (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                축
                    한계선   ∙ 종1, 종4 : 대지경계선에서 1m
                선     변경
                            (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
 * 공공주택특별법 제12조의 2에 의거 종2, 종3 부지 내 기존건축물은 존치결정됨 (신설)

○ 종교용지 변경 사유서

 가구번호            변 경 내 용                               변 경 사 유

                건축한계선 변경              ∙ 획지 및 건축물에 관한 결정도 반영
   종
                    각주 추가             ∙ 부지내 기존건축물 존치를 위한 각주 신설



 차) 주유소 용지(변경없음)

 도면      위 치
                    구   분                          계   획 내 용
 번호    (가구번호)
                                  허용용도
                                  - 건축법 시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중
                                    주유소 및 석유 판매소(기계식 세차설비 포함)
                    용   도         - 위험물안전관리법 시행규칙 별표13 주유취급소의 위치·구조 및
                                    설비의 기준에 적합한 시설
                                  불허용도
                                  - 허용용도 이외의 용도

                    건폐율          ∙ 60%이하
                    용적률          ∙ 180%이하

        주유1,        높   이        ∙ 3층이하
 주유
        주유2         배   치                               -
                                 ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입
                                  구
                    형   태
                                  및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은
                                  제외)

                    색   채        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                                 ∙ 대지경계선에서 1m
                건
                         건축       (획지 및 건축물에관한 결정도 참조)
                축
                        한계선      ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조
                선
                                   성

                                       99
제19385호                             관         보                2018. 11. 23.(금요일)

 카) 공영차고지용지(변경)
 도면          위 치
                           구 분                     계   획 내 용
 번호        (가구번호)
                                    ∙ 허용용도
                                     -건축법 시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 시내
                                      버스차고지에 설치하는 액화석유가스충전소, 고압가스 충전 ․ 저장
                                      소
                                     -대기환경보전법에 따른 저공해자동차의 연료공급시설
                           용 도       -건축법 시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장,
                                      여객자동차운수사업법에 따른 공영터미널
                                     -여객자동차운수사업법 시행규칙 별표2 제3호 규정에 의한 운송
                                      부대시설 등
                                    ∙ 불허용도
                                     -허용용도 이외의 용도
                           건폐율      ∙ 60%이하
                           용적률      ∙ 400%이하
                           높 이                          -
  차          차1
                           배 치                          -
                                    ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입
                           형 태       구
                                     및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                           색 채      ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                                    ∙ 중로2-연5호선변 대지경계선에서 2m
                                     (획지 및 건축물에관한 결정도 참조)
                                 기정
                                    ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면가로 공간과 연계하여 조
                                    성
                            건축
                     건축선            ∙ 중로2-연5호선변 대지경계선에서 2m
                           한계선
                                    ∙ 소로3-연26호선변 대지경계선에서 2m
                                 변경  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                                    ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면가로 공간과 연계하여 조
                                    성

○ 공영차고지용지 변경 사유서

  가구번호                 변 경 내 용                         변 경 사 유

      차1              건축한계선 변경           ∙ 획지 및 건축물에 관한 결정도 반영



 타) 기타시설용지(변경)

 도면         위 치
                       구    분                    계 획 내      용
 번호        (가구번호)

                               ∙ 허용용도
                                -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                                 제70조의 가스공급설비 중 가스공급시설(가1, 가2)
  가
                      용         -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
  수         가1, 가2
                      도     기정   제65조의 수도공급설비 중 가압장(수1), 배수지(배1)
  배         수1, 배1
                                -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
  통          통1
                                 76조의 방송‧통신시설 중 무선설비(통1)
                               ∙ 불허용도
                                -허용용도 이외의 용도


                                         100
제19385호                    관          보             2018. 11. 23.(금요일)

                        ∙ 허용용도
                         -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                          제70조의 가스공급설비 중 가스공급시설(가1, 가2)
                         -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                     변경   제65조의 수도공급설비 중 가압장(수1), 배수지(배1)
                         -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
                          제76조의 방송‧통신시설 중 사업용전기통신설비 및 무선설비(통1)
                        ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도


                            구 분         건폐율          용적률        높이
                             가1          60%         220%        -
                 건폐율
                             가2          50%         250%        -
                 용적률
                             수1          20%         100%      4층이하
                 높 이
                             배1          20%         100%      4층이하
                             통1          60%         300%        -


                 배   치                         -

                 형   태                         -

                 색   채                         -
                 건축선                           -

○ 기타시설용지 변경 사유서
  가구번호           변 경 내 용                           변 경 사 유
    통1        허용용도 조정             ∙ 통신시설의 허용용도 조정


5) 기타사항에 관한 계획(변경)
 가) 경관계획(변경없음)
 ○ 조망경관 계획
  - 주요 조망점에서 팔공산 자락의 조망권을 확보하기 위하여 동화천을 중심으로 동서방향의 대규모
   녹지축 및 팔공산 자락의 녹지축 연계를 위한 남북방향의 녹지축 형성에 따라 동서남북 방향의
   조망축 설정
  - 생활가로변 연도형 주동, 선형상가 등을 배치하고 외부공간과의 연계를 고려하여 활동적인
   가로공간 형성
  - 공동주택용지내 팔공산 자락의 조망보전을 위하여 시각회랑(visual corridor)을 확보
 ○ 스카이라인
  - 단지의 주변지역 및 자연환경, 지구간선도로, 중앙의 생활가로와 어울리는 스카이라인 계획
 ○ 수공간 경관
  - 지구 동서방향을 통과하는 동화천을 주변 녹지축과 연계하여 자연형 친수공간으로 조성
  - 수공간변에 쾌적성을 높이기 위해 보행자도로는 가급적 자연소재로 포장
  - 동화천내 교량은 지구의 랜드마크적 요소로 활용되도록 디자인 특화
 ○ 가로 경관
  - 가로변 건축물들의 지나친 대조를 지양하고 도로변을 따라 경관적 회랑 등을 구성하여 도로변
   가로경관 형성
  - 가로변 일정구간 건축선 후퇴를 통하여 보행자 개방감 확보

                                  101