관            보
                       제15232호                                                          2002.10.25. (금요일)
                            추어가능한정형화된형상유지                                  문사, 오피스텔 기타 이와 유사한 것으로
                          ·가구규모는최소한소규모의생활편익시                               서 제2종 근린생활시설에 해당하지 않는
                            설을갖출수있고주거환경의쾌적성과                               용도의건축물임
                            공급처리의효율성을확보할수있는규                             ·송탄소방서의지구내이전부지확보요청
                            모로구획                                           에따라주거환경씁향을최소화하고긴급
                          ·공동주택의가구규모는아파트건설에적                               출동등원활한교통흐름을위하여눀1-2
                            합하도록장변150~250m, 단변150~250m                     및눀3-4호선교차로변에계획
                            범위로계획                                      6)기타시설용지
                          ·공동주택용지의획지는가구단위로계획                             ·학교, 유치원, 종교시설, 주차장등개별시
                        3)근린생활시설용지                                         설의용도별시설물계획에적합하도록가
                          ·지구동측입주민들의생활편익을위하여                               구및획지규모설정
                            눀3-4호선변과 지구북측 기존 주거묀집                        ·주차장의획지분할은허용되나, 학교·유
                            지역생활편익을위하여눀1-2로선의북                             치원·종교시설의획지분할은불허
                                                                     나. 가구및획지계획조서
                            축교차지점에근린생활시설을계획
                                                                       1)단독주택용지
                          ·가구및획지규모는주민의일상생활편
                                                                                             획 지
                            의.구매를 위한 근린생활시설 및 공공의
                                                                  도면
                                                                  번호 가구번호 면 적(㎡) 위치 면적(㎡) 비                  고
                            서비스를위한공공시설이입지할수있도
                                                                   5     계        27,700
                            록중규모인490~850㎡로설정
                                                                         13        2,084  -1       222
                        4)준주거용지
                                                                                          -2       202
                          ·지구북측및서측에현눀, 한양아파트등에
                                                                                          -3       201
                            약2,000세눀가 거주하고 있으며, 본지구
                                                                                          -4       202
                            에 약3,400세눀가 수용되어 상주인구 총
                                                                                          -5       228
                            5,400세눀 16,200인을 배후상권으로 하
                                                                                          -6       202
                            는상업수요가예상됨에따라눀3-4호선
                                                                                          -7       198
                            변및중1-1호도로변에준주거용지를노
                                                                                          -8       200
                            선형으로배치하여상업및업무서비스제
                                                                                          -9       203
                            공획지규모는중·소규모편의·구매시설
                                                                                          -10      226
                            및 위락 등을 위한 편익시설 등이입지할
                                                                                          14     2,040
                            수있도록490~600㎡로설정
                                                                                          -1       258
                        5)업무시설용지
                                                                                          -2       250
                          ·지구내생활편익을위하여업무시설용지
                                                                                          -3       250
                            2개소계획
                                                                                          -4       271
                          ·업무시설용지에건축할수있는건축물의
                                                                                          -5       250
                            용도는건축법시행령별표1의업무시설용
                                                                                          -6       251
                            지로서국가또는지자체의청사와외국공
                                                                                          -7       251
                            관의건축물로서제1종근린생활시설에
                                                                                          -8       258
                            해당하지않는것과금융업소, 사무소, 신
                                                               59