yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17476호                  관          보        2011. 3.30.(수요일)
 ■ 주차장(변경)
 ◦ 기정
도면번호      위치    구분                  계획내용                 비고
                    ∙ 허용용도
                     - 주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및
                       제5의2호 주차전용건축물 (주차전용건축물은 건축물의
                      연면적
               용 도 20%이하인  중 주차장외의 용도로 사용되는 부분의 비율이 용도분류표
                (주) - 주차전용건경우에만   허용)
                             축물의 주차장외 허용용도             ‘주’참조
                      ․ 용도분류표 참조
                    ∙ 불허용도
                     - 허용용도외 시설
  주      가구번호 건폐율 ∙ 해당용지의 건폐율
 1~8      주1~8 용적률 ∙ 해당용지의 용적율
               높 이 ∙ 해당용지의 높이
               배 치 ∙ 시행지침참조
               형 태 ∙ 시행지침참조
               색 채 ∙ 시행지침참조
               건축선 ∙ 해당용지의 건축한계선적용                   도시관리계획
                                                     결정도참조
  ◦ 변경
도면번호      위치    구분                  계획내용                비고
                  ∙ 허용용도
                   - 주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및
                     제5의2호 주차전용건축물 (주차전용건축물은 건축물의
             용 도     연면적 중 주차장외의 용도로 사용되는 부분의 비율 용도분류표
                     이 20%이하인 경우에만 허용)
              (주) - 주차전용건                             ‘주’참조
                           축물의 주차장외 허용용도(변경)
                    ․ 용도분류표 참조
                  ∙ 불허용도
                   - 허용용도외 시설
  주    가구번호 건폐율 ∙ 해당용지의 건폐율
 1~8    주1~8 용적률 ∙ 해당용지의 용적율
             높 이 ∙ 해당용지의 높이
             배 치 ∙ 시행지침참조
             형 태 ∙ 시행지침참조
             색 채 ∙ 시행지침참조
             건축선 ∙ 해당용지의 건축한계선적용                   도시관리계획
                                                   결정도참조
                              519
제17476호                관          보       2011. 3.30.(수요일)
 ■ 기타용지(변경없음)
 ◦ 유수지(변경없음)
도면번호   위치  구분 계획내용                            비고
               ∙ 허용용도 및 불허용도
          용 도 - 제118조에
                  도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙    해당
           (유) ∙ 불허용도 의한 유수지                   용도분류표
                                                 참조
                - 허용용도외 시설
          건폐율 ∙ 20% 이하
          용적률 ∙ 100% 이하
유1~3 가구번호
     유1~3 높 이                 -
          배 치 ∙ 시행지침참조
          형 태 ∙ 시행지침참조
          색 채 ∙ 시행지침참조
          건축선                 -

  ◦ 수질오염방지시설(변경없음)
도면번호    위치    구분                  계획내용               비고
                  ∙ 허용용도
                  -「도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙」
             용 도 제159조     및「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 제48 해당
                   조 규정에 의한 폐수종말처리시설 및 부대시설(오수중계 용도분류표
              (수)  펌프장)                               참조
                  ∙ 불허용도
                  - 허용용도외 시설
             건폐율 ∙  수1 : 60% 이하
                  ∙ 수2 : 20% 이하
 수1,   가구번호 용적률 ∙ 수1 : 250% 이하
 수2    수1,수2      ∙ 수2 : 100% 이하
             높 이                    -
             배 치 ∙ 시행지침참조
             형 태 ∙ 시행지침참조
             색 채 ∙ 시행지침참조
             건축선                    -
※ 용도분류표(변경)
                            520
제17476호                    관         보          2011. 3.30.(수요일)
 ■ 기정
구 분 용도기호                     허용용도                   불허용도     용도지역
             ∙ 허용용도
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
               장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사
               제외)                                           일반
        Ia     [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의 허용용도       공업
               아파트형공장을 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시설(단란주점, 외 시설       지역
               안마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프
               장 제외) 허용]
             -「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
             ∙ 허용용도
             -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 회
               의장
             -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 연구소
             -「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
        Ib     장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사 허용용도       준공업
               제외)                                    외 시설   지역
                [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의
                아파트형공장 (아파트형공장을 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시
                설(단란주점, 안마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이
                있는 골프장 제외) 허용]
             -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 1항 벤처기업 및 4
               항 벤처기업집적시설
             ∙ 허용용도
산업시설         -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 회
 용지            의장
             -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 연구소
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
               장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사            일반
        Ic     제외)                                    허용용도   공업
               [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의 외 시설       지역
               아파트형공장을 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시설(단란주점,
               안마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프
               장 제외) 허용]
             -「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
             -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 1항 벤처기업 및 4
               항 벤처기업집적시설
             ∙ 허용용도
             -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 연구소
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
               장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사
               제외)                                           일반
        Id     [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의 허용용도       공업
               아파트형공장을 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시설(단란주점, 외 시설       지역
               안마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프
               장 제외) 허용]
             -「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
             -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 1항 벤처기업 및 4
               항 벤처기업집적시설
                                521
제17476호                    관          보             2011. 3.30.(수요일)
구 분 용도기호                         허용용도                      불허용도 용도지역
              ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설
              ∙「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설
             (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
                           안마시술소, 안마원 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장
                   ∙「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
               (단지내 산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을
                            판매하는 시설에 한함)
            ∙「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설(정신병원, 격리병원은
                                     제외)
                 ∙「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설
산업지원              ∙「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설              허용용도 준공업
시설용지   IC         ∙「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설                외 시설   지역
                   (옥외철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                  ∙「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
                  ∙「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
            ∙「건축법 시행령」 별표 1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중
                                    주유소
                             (IC1-6, IC2-4에 한함)
            ∙「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설(폐차장
                                     제외)
                 ∙「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설
                  ∙「건축법 시행령」 별표 1 제25호의 발전시설
           ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업
                          및 제4항의 벤처기업집적시설
공동주택          ∙ 「 건 축 법 시행령 」  별표    1  제2호 공동주 택 중 아파트 및 허용용도   제2종
 용지    A                 「주택법」에 의한 부대복리시설                 외 시설   일반주거
                                                                 지역
              ∙「건축법 시행령」 별표 1 제1호 단독주택(4가구이하),
                          점포주택(점포외 3가구이하)
                ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호 제1종근린생활시설                      제1종
단독주택    R       ∙ 「 건축 법 시행령 」  별표     1 제4호 제2종 근린 생활시설   허용용도
 용지          (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 외 시설 일반주거         지역
                           안마시술소, 안마원 제외)
          ※ 근린생활시설은 주차장을 제외한 건축연면적의 40% 범위에서
              지상1층 이하에 설치할 수 있으며, 지하층 주거용도는 불허
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설(옥외철탑이
            있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 공
            연장, 회의장
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설 (정신병원, 격리병원 제외) 허용용도
       Na ∙「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설                     외 시설 준주거
근린생활      ∙「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설
시설용지      ∙「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설 (옥외 철탑이 있는 골                  지역
            프연습장, 체육관, 운동장 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설중 집배송시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설 중 주차장, 세
            차장, 정비공장(경정비업소에 한함)
       Nb ∙ Na 허용용도
          ∙ 「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교시설중 종교집회장
                                                           허용용도
                                                           외 시설
                                522
제17476호                    관          보              2011. 3.30.(수요일)
구 분 용도기호                            허용용도                      불허용도 용도지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설
            (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장,
             공연장, 회의장
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)            허용용도
       Ca ∙「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설                        외 시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
            (옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)                          일반
상업시설      ∙「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
 용지       ∙「건축법 시행령」 별표 1 제16호의 위락시설(투전기, 카지노업소 제외)                 상업
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설                              지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제27호의 관광휴게시설
       Cb ∙∙「C건a의축법허용용도
                    시행령」 별표 1 제15호의 숙박시설
                                                              허용용도
                                                              외 시설
       Cc ∙ 위락시설을 제외한 Ca 허용용도                                 허용용도
                                                              외 시설
          ∙ 위락시설을 제외한 Ca 허용용도
          ∙ 「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장
       Cd ※ 예식장은 주차장을 제외한 연면적의 70%이하로서 타용도와 복 허용용도
             합개발시에 허용하며, 주차장을 제외한 예식장 바닥면적(공용면 외 시설
             적포함)의 합계가 10,000㎡이하이어야 한다.
          ∙ 「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 가목의 학교              허용용도  제2종
교육시설   학 ∙「초·중등교육법」제2조의 학교와 당해 시설의 부속시설                            일반주거
                                                              외 시설
                                                                    지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 동사무소, 경찰관파
             출소, 소방서, 우체국, 전신전화국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역아동센터
커뮤니티      ∙「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설 중 공연장과 운동시설(옥 허용용도 제2종
시 설    커     외 철탑이 있는 골프연습장 제외)
                                                              외 시설 일반주거
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설                               지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설
          ∙「주차장법」제2조제1호나목의 노외주차장 및 제5의2호 주차전용건축물과 부대 허용용도 해당용도
주차장    주     시설(주차전용건축물은 건축물의 연면적중 주차장외의 용도로 사용되는 부분의 외 시설 지역
             비율이 20%이하인 경우에만 허용)
                                                                   일반공업
유수지    유 ∙「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제118조에 의한 유수지         허용용도 지역
                                                              외 시설 자연녹지
                                                                    지역
                                                                   일반공업
수질오염
방지시설   수 ∙「보전에도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제159조 및 「수질 및 수생태계 허용용도 지역
                   관한 법률」 제48조 규정에 의한 폐수종말처리장 및 부대시설(오수중계펌프장) 외 시설 자연녹지
                                                                    지역
                                 523
제17476호                    관         보          2011. 3.30.(수요일)
 ■ 변경
구 분 용도기호                     허용용도                   불허용도     용도지역
             ∙ 허용용도
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
               장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사
               제외)                                           일반
        Ia     [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의 허용용도       공업
               지식산업센터를 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시설(단란주점, 외 시설       지역
               안마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프
               장 제외) 허용]
             -「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
             ∙ 허용용도
             -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 회
               의장
             -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 연구소
             -「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
        Ib     장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사 허용용도       준공업
               제외)                                    외 시설   지역
                [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의
                지식산업센터를 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시설(단란주점, 안
                마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프장 제
                외) 허용]
             -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 1항 벤처기업 및 4
               항 벤처기업집적시설
산업시설         ∙ 허용용도
 용지          -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 회
               의장
             -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 연구소
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
               장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사            일반
        Ic     제외)                                    허용용도   공업
               [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의 외 시설       지역
               지식산업센터를 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시설(단란주점,
               안마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프
               장 제외) 허용]
             -「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
             -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 1항 벤처기업 및 4
               항 벤처기업집적시설
             ∙ 허용용도
             -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 연구소
             -「건축법 시행령」 별표 1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공
               장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설(기숙사
               제외)                                           일반
        Id     [「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호의 허용용도       공업
               지식산업센터를 건축할 경우 제1종, 2종근린생활시설(단란주점, 외 시설       지역
               안마시술소, 안마원, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프
               장 제외) 허용]
             -「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
             -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 1항 벤처기업 및 4
               항 벤처기업집적시설
                                524
제17476호                  관         보           2011. 3.30.(수요일)
구 분 용도기호                        허용용도                 불허용도 용도지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설
            (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
            안마시술소, 안마원 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
            (단지내 산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하
            는 시설에 한함)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설(정신병원, 격리병원은 제
            외)
산업지원      ∙「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설               허용용도 준공업
시설용지   IC ∙「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설                외 시설   지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
              (옥외철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 주유
            소(IC2-4에 한함)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설(폐차장 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제25호의 발전시설
          ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업
            및 제4항의 벤처기업집적시설
공동주택   A ∙「「주건택축법법」시행령   」 별표 1 제2호 공동주택 중 아파트 및    허용용도 제2종
                                                          일반주거
 용지                 에 의한 부대복리시설                     외 시설  지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제1호 단독주택(4가구이하),
            점포주택(점포외 3가구이하)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호 제1종근린생활시설                     제1종
단독주택    R ∙「  건축법 시행령」 별표 1 제4호 제2종근린생활시설            허용용도 일반주거
 용지         (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 외 시설 지역
             안마시술소, 안마원 제외)
          ※ 근린생활시설은 주차장을 제외한 건축연면적의 40% 범위에서
          지상1층 이하에 설치할 수 있으며, 지하층 주거용도는 불허
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설
           (옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제
            외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장, 공
            연장, 회의장
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설 (정신병원, 격리병원 제 허용용도
       Na 외)                                         외 시설 준주거
근린생활      ∙「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설
시설용지      ∙「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설                       지역
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설 (옥외 철탑이 있는 골
            프연습장, 체육관, 운동장 제외)
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설중 집배송시설
          ∙「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설 중 주차장, 세
            차장, 정비공장(경정비업소에 한함)
       Nb ∙  Na 허용용도
          ∙ 「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교시설중 종교집회장
                                                     허용용도
                                                     외 시설
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제17476호                  관         보          2011. 3.30.(수요일)
  ■ 기정
   ∘주차장외 허용용도는 건축물의 최상층에서 하위층으로 배치
  노외        용도               주차전용건축물의 주차장외의 허용용도
 주차장        기호
주차장 1, 2          ∙ 제1종근린생활시설
(산업시설       주I    ∙ 자동차관련시설(폐차장 제외)
 용지(I))
                  ∙ 제1종근린생활시설
                  ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
 주차장 3,4            안마시술소, 안마원 제외)
(산업지원시설     주IC   ∙ 판매시설(단지내 산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는 제품판매시설에
  용지(IC))           한함)
                  ∙ 창고시설 중 집배송시설
                  ∙ 자동차관련시설(폐차장 제외)
                  ∙ 제1종근린생활시설
                  ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
                    안마시술소, 안마원 제외)
 주차장 5, 6         ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
(근린생활시설     주N    ∙ 판매시설
  용지(N)           ∙ 창고시설 중 집배송시설
                  ∙ 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                  ∙ 업무시설
                  ∙ 자동차관련시설 중 세차장, 정비공장(경정비업소에 한함)
 주차장 7            ∙ 제1종근린생활시설
 (단독주택      주R    ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
  용지(R))            안마시술소, 안마원 제외)
                  ∙ 제1종근린생활시설
                  ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
 주차장 8              안마시술소, 안마원 제외)
 (상업시설      주C    ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
  용지(C))          ∙ 판매시설
                  ∙ 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                  ∙ 업무시설
                  ∙ 자동차관련시설 중 세차장
  ■ 변경
  노외        용도               주차전용건축물의 주차장외의 허용용도
 주차장        기호
주차장 1, 2          ∙ 제1종근린생활시설
(산업시설       주I    ∙ 자동차관련시설(폐차장 제외)
 용지(I))
                  ∙ 제1종근린생활시설
                  ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
 주차장 3,4            안마시술소, 안마원 제외)
(산업지원시설     주IC   ∙ 판매시설(단지내 산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는 제품판매시설에
  용지(IC))           한함)
                  ∙ 창고시설 중 집배송시설
                  ∙ 자동차관련시설(폐차장 제외)
                               527
제17476호                     관         보          2011. 3.30.(수요일)
   노외          용도              주차전용건축물의 주차장외의 허용용도
  주차장          기호
                    ∙ 제1종근린생활시설
                    ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
 주차장 5, 6             안마시술소, 안마원 제외)
                    ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
(근린생활시설        주N   ∙ 판매시설
  용지(N)             ∙ 창고시설 중 집배송시설
                    ∙ 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                    ∙ 업무시설
                    ∙ 자동차관련시설 중 세차장, 정비공장(경정비업소에 한함)
 주차장 7              ∙ 제1종근린생활시설
 (단독주택         주R   ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
  용지(R))              안마시술소, 안마원 제외)
                    ∙ 제1종근린생활시설
                    ∙ 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점,
 주차장 8                안마시술소, 안마원 제외)
 (상업시설         주C   ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
  용지(C))            ∙ 판매시설
                    ∙ 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                    ∙ 업무시설
                    ∙ 자동차관련시설 중 세차장
 4) 기타사항에 관한 도시관리계획결정사항(변경)
  (1) 산업시설용지(변경없음)
도면번호         위치                     계획내용                       비고
                   ￭ 대지내 공지
                    ∙ 대지내 공지는 개방감 확보를 저해하는 장애물 설치금지(지주형간판,
                       건축허가권자가 인정한 옥외시설물 예외)
                   ∙ 건축한계선에 의한 전면공지는 50%이상 녹화처리. 녹화처리 부분이 조경설 시행
 I1~I14     가구번호 치기준 적합시 조경면적에 포함
            I1~I14 ∙ 건축한계선에 의하여 확보되는 전면공지(도로변, 녹지변, 공원경계부)의 지침
                       70%이상, 최소 100㎡이상을 녹화처리하는 경우 건폐율을 70%이하로 참조
                       완화 적용
                   ￭ 담장
                    - 1.2m이하의 생울타리 또는 투시형(친환경소재 권장)로 설치

  (2) 산업지원시설용지, 근린생활시설용지, 상업시설용지(변경없음)
도면번호         위치                     계획내용                       비고
                 ￭ 대지내 공지
                  ∙건축법 및 건축조례에서 인접대지경계선으로부터 건축물까지 띄어야
                   하는 거리가 명시되지 아니하였거나 완화적용되어 최소기준이 없는 경
 IC1,IC2 가구번호
         IC1,IC2 ∙건우, 인접대지경계선으로부터 1미터 이상 띄어 건축             시행
 N1~N7 N1~N7        축한계선에 의해 확보되는 전면공지는 50%이상 녹화처리, 녹화처리 지침
 C1~C4 C1~C4 부분이 조경설치기준 적합시 조경면적에 포함                       참조
                  ∙전면공지는 휴게공간으로 조성가능하나, 담장 등 개방감 확보를 저해하는
                   장애물 설치는 금지한다. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는
                    예외
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 (3) 공동주택용지(변경)
 ■ 기정
도면번호    위치                       계획내용                        비고
              ￭ 통경구간
               ∙ 주통경축 30m 이상 1개소 이상
               ∙ 부통경축 10m 이상 1개소 이상
              ￭ 전면공지
               ∙ 전면공지는 주거환경보호 및 경관을 위해 50%이상 녹화처리 (단, 연
                 도형 상가를 설치하는 구간은 20%이상 녹화처리)녹화처리 부분이 조
                 경설치기준 적합시 조경면적에 포함
               ∙ 하천, 공원경계부 전면공지는 산책로 형태로 조성
              ￭ 대지안의 조경
               ∙ 각 아파트단지의 조경면적은 단지면적의 30% 이상
               ∙ 각 아파트단지의 생태면적률은 단지면적의 30% 이상
              ￭ 차량진출입
               ∙ 차량진출입구를 설치하는 경우 지침도상의 위치에 설치권장
              ￭ 단지내도로
               ∙ 단지내 도로는 차량출입구에서 단지외곽도로와 직각 교차를 원칙으로
                 보행로와 교차지점‘보행우선구조’조성
              ￭ 단지내 보행통로
               ∙ 보행자 통로 최소폭 6m 이상 단지내 1개소 이상 설치
               ∙ 보행자 통로는 지정된 위치에서 양측 각 30m이내에 직선형 또는 곡선형으
 A1b   가구번호      로 조성                                        시행
~A9a   A1b~A9a ∙ 보행자 통로 주변 옥외주차장, 지하주차램프, 체육시설 설치시 2m이 지침    참조
                 상 이격하여 보행 안전성 확보
               ∙ 단지내 차량동선과 보행자통로가 교차하는 부분은 단지내 보행자통
                 로가 자동차보다 우선되는 구조로 포장하도록 권장
              ￭ 주차시설
               ∙ 지하주차장비율은 단지별로 다음과 같이 적용
                                 구분                지하주차장비율
                          A3a, A7a, A8b, A9a       80%이상 확보
                       기타(A1b, A2b, A4b, A5b, A6b) 90%이상 확보
              ￭ 친환경단지 조성
               ∙ 경계부 경사면은 가급적 조경석, 보강토블록 등으로 처리
               ∙ 옹벽조성이 불가피한 경우 1.5m이하로 계획하고 노출법면 경관식재.
                  (단, 지형여건상 부득이 하여 건축위원회에서 인정 하는 경우 2m 이하가능)
               ∙ 주차장 및 보도의 포장은 투수성포장(프로그램주차, 틈새포장 등) 등
                 친환경적 공법 및 재료를 사용하도록 계획
              ￭ 기타 지침, 심의 등의 적용
               ∙ 본 지구단위계획 결정조서 및 시행지침에서 별도로 규정한 사항 이
                 외의 사항은 충남도 공동주택건설에 관한 위원회검토 심의 통합지침,
                 서산시 건축조례 등 제반관계법령 및 지침, 교통영향평가 협의결과에
                 따름

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 ■ 변경
도면번호    위치                       계획내용                         비고
              ￭ 통경구간
               ∙ 주통경축 30m 이상 1개소 이상
               ∙ 부통경축 10m 이상 1개소 이상
              ￭ 전면공지
               ∙ 전면공지는 주거환경보호 및 경관을 위해 50%이상 녹화처리 (단, 연
                 도형 상가를 설치하는 구간은 20%이상 녹화처리)녹화처리 부분이 조
                 경설치기준 적합시 조경면적에 포함
               ∙ 하천, 공원경계부 전면공지는 산책로 형태로 조성
              ￭ 대지안의 조경
               ∙ 각 아파트단지의 조경면적은 단지면적의 30% 이상
               ∙ 각 아파트단지의 생태면적률은 단지면적의 30% 이상
              ￭ 차량진출입
               ∙ 차량진출입구를 설치하는 경우 지침도상의 위치에 설치권장
              ￭ 단지내도로
               ∙ 단지내 도로는 차량출입구에서 단지외곽도로와 직각 교차를 원칙으
                 로 보행로와 교차지점‘보행우선구조’조성
              ￭ 단지내 보행통로
               ∙ 보행자 통로는 지침도에 따라 최소폭 6m 이상 설치
               ∙ 보행자 통로는 지정된 위치에서 양측 각 30m이내에 직선형 또는 곡선형으 시행
 A1b 가구번호        로 조성
~A11b A1b~A11b ∙ 보행자 통로 주변 옥외주차장, 지하주차램프, 체육시설 설치시 2m이상 지침     참조
                 이격하여 보행 안전성 확보
               ∙ 단지내 차량동선과 보행자통로가 교차하는 부분은 단지내 보행자통
                 로가 자동차보다 우선되는 구조로 포장하도록 권장
              ￭ 주차시설
               ∙ 지하주차장비율은 단지별로 다음과 같이 적용
                                   구분                 지하주차장비율
                       A3a, A7a, A8b, A9a, A10b, A11b 80%이상 확보
                       기타(A1b, A2b, A4b, A5b, A6b)    90%이상 확보
              ￭ 친환경단지 조성
               ∙ 경계부 경사면은 가급적 조경석, 보강토블록 등으로 처리
               ∙ 옹벽조성이 불가피한 경우 1.5m이하로 계획하고 노출법면 경관식재.
                  (단, 지형여건상 부득이 하여 건축위원회에서 인정 하는 경우 2m 이하가능)
               ∙ 주차장 및 보도의 포장은 투수성포장(프로그램주차, 틈새포장 등) 등
                 친환경적 공법 및 재료를 사용하도록 계획
              ￭ 기타 지침, 심의 등의 적용
               ∙ 본 지구단위계획 결정조서 및 시행지침에서 별도로 규정한 사항 이
                 외의 사항은 충남도 공동주택건설에 관한 위원회검토 심의 통합지침,
                 서산시 건축조례 등 제반관계법령 및 지침, 교통영향평가 협의결과에
                 따름
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