yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17882호                     관            보              2012. 11. 6.(화요일)
  ◦ 경관녹지 결정(변경) 사유서
  도면표시     시설명                변경내용                    변경사유
  번 호
                  ․ 경관녹지 확장                    ․녹지의 형태 및위해기능을 고려하여
                   - 면적 : 5,000㎡→9,789㎡         효율적 활용을    시설녹지로 변경
                          (증)4,789㎡)
    1      경관녹지

                  ․- 경관녹지    확장                ․지구계
                                                완료에 측량
                                                    따른 및결과를
                     면적 : 1,974㎡→1,984㎡                  현황 등반영하여
                                                              예정도 작성
    2      경관녹지
                          (증)10㎡)                                 변경
                  ․ 경관녹지 축소
                   - 면적 : 2,370㎡→2,364㎡                        ″
                          (감)6㎡)
    4      경관녹지

                  ․- 경관녹지    축소
                     면적 : 7,336㎡→7,320㎡                  ″
                          (감)16㎡)
    5      경관녹지

                  ․ 경관녹지 축소                    ․지구계 측량 및 현황 등 예정도 작성
                   - 면적 : 208㎡→204㎡             완료에 따른 결과 반 에 따른 녹지
                          (감)4㎡)                축소
    7      경관녹지

                  ․ 경관녹지 신설                    ․녹지의 형태 및 기능을 고려하여
    8      경관녹지
                   - 면적 : 486㎡                  효율적 활용을 위해 시설녹지로 변경
    9      경관녹지   ․- 경관녹지    신설
                     면적 : 2,202㎡               ․녹지의 형태 및위해기능을
                                                효율적 활용을       고려하여
                                                           시설녹지로  변경
                  ․ 경관녹지 신설                    ․녹지의 형태 및 기능을 고려하여
    10     경관녹지   - 면적 : 79㎡                    효율적 활용을 위해 시설녹지로 변경
                  ․ 경관녹지 신설                    ․지구 인접지역 진출입로 확보에 따른
    11     경관녹지
                  - 면적 : 957㎡                   녹지 신설
  ◦ 연결녹지 결정(변경) 사유서
  도면표시
  번 호      시설명                변경내용                    변경사유
                  ․ 연결녹지 신설                    ․녹지의 형태 및 기능을 고려하여
    1      연결녹지
                   - 면적 : 20,504㎡               효율적 활용을 위해 시설녹지로 변경
    2      연결녹지
                  ․- 연결녹지    신설
                     면적 : 1,948㎡                               ″
    3      연결녹지
                  ․- 연결녹지    신설
                     면적 : 6,663㎡                               ″
    4      연결녹지
                  ․- 연결녹지    신설
                     면적 : 3,548㎡                               ″
다. 유통 및 공급시설
 1) 수도공급설비
   ◦ 수도공급설비 결정(변경) 조서
                                         면 적(㎡)
 구분 도면
    표시
    번호     시설명       위      치      기정 변경 변경후
                                                           최초
                                                         결정일          비 고
    계    -        -                4,000 증)24 4,024         -
 변경 1 수도공급설비 강남구 수서동 4,000 증)24                4,024   국토해양부고시
                                                       제2010-242호     2호근린공원
       (배수지)  566전 일원                                   (2010.4.27)    중복결정
                                   147
제17882호                     관               보             2012. 11. 6.(화요일)
 ◦ 수도공급설비 결정(변경) 사유서
 도면표시       시설명           변경내용                            변경사유
 번 호
   1      수도공급설비 ․- 배수지
                    면적
                          확장
                       :4,000㎡→4,024㎡         ․지구계 측량 및 현황 등 예정도 작성
           (배수지)        (증)24㎡)                결과 반영에 따른 변경
라. 공공・문화체육시설
1) 공공청사
  ◦ 공공청사 결정(변경) 조서
    도면                           면적(㎡)
 구분 표시 시 설 명 시설의
              세분  위     치  기정 변경 변경후 결정일
                                                 최초       비고
    번호
     계         -      -    5,436 증)894 6,330      -
                                             국토해양부고시
 기정 1 공공청사     - 강남구   율현동 5,436
                 146-1답 일원         -   5,436 제2010-242호
                                              (2010.4.27)
 신설 2 공공청사     - 강남구   율현동 - 증)894 894 국토해양부고시
                                             제2010-242호
                 254-5답 일원                    (2010.4.27)
 ◦ 공공청사 결정(변경) 사유서
 도면표시      시설명            변경내용                       변경사유
 번 호
   2       공공청사     ․ 공공청사 신설              ․보건분소 부지 확보를 위해 공공청사 신설
                     - 면적 : 894㎡

2) 학교(변경없음)
  ◦ 학교 결정조서
    도면                                          면 적(㎡)
 구분 표시 시설명 시설의
            세분 위 치                        기정 변경 변경후
                                                                  최초 비 고
                                                                결정일
    번호
     계       -     -                     11,145   -    11,145      -
 기정 1 학교 초등학교 강남구
               237답 율현동
                     일원                  11,145   -    11,145 국토해양부고시
                                                              제2010-242호
                                                               (2010.4.27)
3) 문화시설
  ◦ 문화시설 결정(변경) 조서
    도면                                         면 적(㎡)
 구분 표시 시설명 시설의
           세분 위 치                        기정 변경 변경후
                                                                 최초
                                                               결정일        비고
    번호
     계      -      -                     2,180 감)153 2,027        -
                                                             국토해양부고시
 변경 1 문화시설 - 강남구    수서동
               591답 일원                   2,180 감)1,106 1,074 제2010-242호
                                                              (2010.4.27)
 신설 2 문화시설 - 강남구    수서동
               590답 일원                     - 증)953 953
                                   148
제17882호                    관             보             2012. 11. 6.(화요일)
 ◦ 문화시설 결정(변경) 사유서
 도면표시 시설명             변경내용                          변경사유
 번 호
      문화시설 ․- 문화시설
                      축소                   ․문화시설의 형태위해
                                                     및 기능을 고려하여
   1          면적 :2,180㎡→1,074㎡             효율적 활용을    문화시설의 일부를
                  (감)1,106㎡)                축소
   2  문화시설 ․- 문화시설
              면적 :953㎡
                      신설                   ․문화시설1의 축소에 따라 지구 서측
                                            문화시설 신설
4) 도서관
  ◦ 도서관 결정(변경) 조서
 구분 도면
    표시                                  면 적(㎡)              최초
    번호 시설명
                위     치        기정        변경    변경후        결정일        비 고
     계              -          4,768     감)209 4,559         -
               강남구 수서동                                  국토해양부고시
 변경 1 도서관       592답 일원        4,768     감)209 4,559    제2010-242호
                                                         (2010.4.27)
 ◦ 도서관 결정(변경) 사유서
 도면표시번호 시설명               변경내용                       변경사유
    1     도서관 ․- 도서관  축소
                 면적 : 4,768㎡→4,559㎡          ․ 지구계 측량 및 현황 등 예정도 작성
                                               결과 반영에 따른 변경
                      (감)209㎡)
마. 방재시설
1) 유수지
  ◦ 유수지 결정(변경) 조서
    도면     시설의 위 치              면적(㎡)             최초
 구분 표시 시설명 세분             기정 변경 변경후             결정일         비고
    번호
     계      -       -    29,356 감)17 29,339        -

 기정 1 유수지 저류시설 강남구   율현동 22,819  -    22,819 국토해양부고시
                                             제2010-242호 4호근린공원
               90-6답 일원                        (2010.4.27) 중복결정
 변경 2 유수지 저류시설 강남구   수서동 4,252 감)100 4,152 국토해양부고시
                                             제2011-682호 1호근린공원
                525답 일원                       (2011.11.22) 중복결정
 변경 3 유수지 저류시설 강남구   수서동 2,285 증)83 2,368 국토해양부고시
                                             제2011-682호 1호근린공원
                552답 일원                       (2011.11.22) 중복결정
 ◦ 유수지 결정(변경) 사유서
 도면표시 시설명            변경내용                         변경사유
 번 호
   2  유수지 ․저류지
          - 면적 : 축소
                 4,252㎡→4,152㎡            ․공원의 유지관리, 도로 및 침사지 계획에
                                           따른 변경
   3  유수지 ․저류지   신설
           - 면적 : 2,285㎡→2,368㎡                         ″
                                  149
제17882호                      관             보          2012. 11. 6.(화요일)
  2) 방수설비
    ◦ 방수설비 결정(변경) 조서
     도면                                      면적(㎡)           최초
  구분 표시
     번호         시설명       위    치       기정     변경 변경후 결정일 비고
            계               -          2,100  증)14 2,114      -
                       강남구 율현동                           국토해양부고시
  변경 1          방수설비   101-1잡 일원       2,100  증)14 2,114 제2010-242호
                                                          (2010.4.27)
   ◦ 방수설비 결정(변경) 사유서
   도면표시 시설명            변경내용                           변경사유
   번 호
     1 방수설비 ․방수설비    확장
            - 면적 : 2,100㎡→2,114㎡
                                             ․지구계 측량 및 현황 등 예정도 작성
                                              결과 반영에 따른 변경
 〔붙임2〕
             서울세곡2 보금자리주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경)조서
  구분       구역명                  위 치             면 적(㎡)             비고
                                         기정 변경 변경후
           서울 세곡2        서울특별시 강남구 수서동, 771,121 감)302 770,819
   변경    보금자리주택지구          율현동, 자곡동 일원
         지구단위계획구역
  ※ 기정은 국토해양부 고시 제2010-242호('10.4.27)
 ◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
  도면표시 구역명             변경내용                      변경사유
  번 호
        서울 세곡2 ․구역면적 축소
    - 보금자리주택지구 - 면적 : 771,121㎡→770,819㎡ ․지구계
                                         결과
                                             측량 및 현황 등 예정도 작성
                                            반영에 따른 변경
      지구단위계획구역        (감)302㎡)
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 단독주택용지
            면적(㎡)                            획지
     도면 가구
  구분 번호 번호 기정 변경 번호                                     면적(㎡)         비고
                                   위     치        기정 변경 변경후
     계  - 5,111 6,410 -             -             5,111 증)1,299 6,410
                      1       강남구 수서동 527답 일원      208    -      208
                      2       강남구 수서동 529답 일원      208    -      208 획지분할
  기정 - 단독1 839 839 3          강남구 수서동 529답 일원      208    -      208 불가
                      4       강남구 수서동 529답 일원      215    -      215
                                   150
제17882호                       관         보          2012. 11. 6.(화요일)
          면적(㎡)                         획지
   도면 가구
구분 번호 번호 기정 변경 번호                                 면적(㎡)        비고
                                 위 치          기정 변경 변경후
                        1    강남구 수서동 527답 일원 288   -    288
                        2   강남구 수서동 527-1답 일원 283  -    283
기정 -   단독2 1,142 1,142
                        3   강남구 수서동 527-1답 일원 283  -    283
                        4   강남구 수서동 527-2답 일원 288  -    288
                        1   강남구 수서동 527-2답 일원 208 감) 12 196
                        2   강남구 수서동 528-1답 일원 208  -    208
변경 -   단독3 845 820
                        3   강남구 수서동 529-2답 일원 208  -    208
                        4   강남구 수서동 529-2답 일원 221 감) 13 208
                        1    강남구 수서동 529답 일원 246   -    246
                        2    강남구 수서동 529답 일원 243   -    243
                        3   강남구 수서동 528-1답 일원 243  -    243
기정 -   단독4 1,955 1,955 45   강남구 수서동 528-1답 일원 246
                             강남구 수서동 529답 일원 246
                                                   -
                                                   -
                                                        246
                                                        246
                        6    강남구 수서동 529답 일원 243   -    243
                        7    강남구 수서동 529답 일원 243   -    243
                        8    강남구 수서동 529답 일원 245   -    245
기정 -   단독5 330 330 1         강남구 율현동 189답 일원 330   -    330
                        1    강남구 수서동 493대 일원   - 증)332 332
신설 -   단독6 - 1,324 23       강남구 수서동 494-1대 일원 - 증)331 331
                            강남구 수서동 494-2전 일원 - 증)330 330
                        4   강남구 수서동 494-2전 일원 - 증)331 331
2) 공동주택용지
   도면 가구     면적(㎡)                      획 지
구분 번호 번호 기정 변경                  계                   면적(㎡)         비고
                                             기정 변경 변경후
  계    - 343,652 343,674        -           343,652 감)489 343,674
기정 - A1                   강남구 수서동 561전 일원 52,329 - 52,329
기정 - A2                   강남구 수서동 537답 일원 34,215 - 34,215
기정 - A3                   강남구 자곡동 84답 일원 63,977 - 63,977 획지분할
기정 - A4 343,652 343,674 강남구 율현동 50답 일원 91,362 - 91,362 (단,주택법에    불가
변경 - A5                   강남구 율현동 288답 일원 26,000 증)12 26,012 복리시설은따른
변경 - A6                  강남구 율현동 341-1답 일원 28,342 증)10 28,352 제외)
변경 - A7                  강남구 율현동 226-1답 일원 21,627 - 21,627
기정 - A8                   강남구 율현동 217답 일원 25,800 - 25,800
                                  151
제17882호                              관          보                2012. 11. 6.(화요일)
6) 공공청사용지
                                    획 지
            면적(㎡)
구분 도면 가구번
   번호 호                                       면적(㎡)       비고
                           위 치
          기정 변경                         기정 변경 변경후
  계    - 5,436 6,330        -           5,436 증)894 6,330
기정 - 공청1 5,436 5,436 강남구 율현동 146-1답 일원 5,436 - 5,436 획지분할
신설 - 공청2 - 894 강남구 율현동 254-5답 일원 894 증)894 894            불가
7) 문화체육시설용지(변경없음)
                                                획 지
구분 도면
   번호 가구번호             면적(㎡)                                              비고
                                           위 치                면적(㎡)
   계         -            3,482             -                  3,482
 기정 -       문체1           3,482       강남구 율현동 72-1답 일원         3,482     획지분할
                                                                          불가
8) 문화시설용지
                  면적(㎡)                         획 지
구분 도면 가구
   번호 번호                                                    면적(㎡)          비고
             기정 변경                     위 치
                                                      기정 변경 변경후
  계  - 2,180 2,027                      -             2,180 감)153 2,027
변경 - 문1 2,180 1,074               강남구 수서동 591답 일원     2,180 감)1,106 1,074 획지분할
신설 - 문2 - 953                     강남구 수서동 590답 일원       - 증)953 953        불가
9) 도서관용지
                  면적(㎡)                         획 지
구분 도면 가구
   번호 번호                                                     면적(㎡)        비고
             기정 변경                    위 치
                                                     기정      변경 변경후
  계  - 4,768 4,559        -                          4,768   감)209 4,559
변경 - 도1 4,768 4,559 강남구 율현동 239답 일원                  4,768   감)209 4,559 획지분할
                                                                          불가
10) 학교용지(변경없음)
구분 도면  가구           면적                         획 지                         비고
   번호 번호            (㎡)                 위 치                  면적(㎡)
     계             11,145                -                    11,145
기정 - 초1            11,145          강남구 율현동 237답 일원            11,145    획지분할불가
                                         153
제17882호                           관           보                 2012. 11. 6.(화요일)
11) 종교시설용지
             면적(㎡)                            획 지
구분 도면 가구
   번호 번호                                                  면적(㎡)      비고
            기정 변경                 위 치
                                                    기정 변경 변경후
  계  - 3,393 3,391         -                        3,393 감)2 3,391
기정 - 종1 801 801 강남구 수서동 593답 일원                      801    -   801 획지분할
변경 - 종2 2,592 2,590 강남구 율현동 165-2답 일원               2,592 감)2 2,590  불가
12) 주유소용지
             면적(㎡)                            획 지
구분 도면 가구
   번호 번호                                                     면적(㎡)        비고
            기정 변경                 위 치
                                                    기정        변경 변경후
  계   - 2,425 2,418         -                       2,425     감)7 2,418
기정 - 주유1 1,386 1,386 강남구 수서동 522-1주 일원              1,386      -   1,386 획지분할불
변경 - 주유2 1,039 1,032 강남구 율현동 240주 일원                1,039     감)7 1,032    가
13) 주차장용지
             면적(㎡)                            획 지
구분 도면 가구
   번호 번호                                                     면적(㎡)       비고
            기정 변경                 위 치
                                                     기정       변경 변경후
  계  - 6,218 5,287                 -                 6,218   증)931 5,287
기정 - 주1 1,233 1,233          강남구 수서동 595답 일원         1,233     -   1,233
폐지 - - 931 -                강남구 율현동 254-5답 일원         931    감)931 - 획지분할
기정 - 주2 965 965              강남구 율현동 232답 일원          965      -    965  불가
기정 - 주3 3,089 3,089         강남구 율현동 77-5전 일원         3,089     -   3,089
14) 유보지용지
          면적(㎡)                                 획 지
구분 도면 가구
   번호 번호 기정 변경                        위 치                  면적(㎡)     비고
                                                       기정 변경 변경후
   계  - 190           230            -                 190 증)40 230
변경 - 유보1 190          230      강남구 율현동 333전 일원         190 증)40 230 획지분할
                                                                     불가
                                        154
제17882호                   관          보        2012. 11. 6.(화요일)
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
   1) 단독주택용지
   구 분                          계획내용                       비고
  (가구번호)
                  □ 허용용도
                  ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다가구주택 제외)
            용도    □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해
                    토지에 불허되는 용도
            건폐율   ∙50%이하
            용적률   ∙100%이하
             높이   ∙2층이하
             배치   ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
    단독            ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이
    1~4             상, 10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구
            형태      조물 및 주변과 조화를 이루어야 함.
                  ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                    기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,
                    도시가스 배관은 외부노출 가능
                  ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높
                    은 계통의 원색의 사용은 지양.
            색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
                    하여 단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록
                    하여야 함.
                  ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
            건축선   -
                  □ 허용용도
                  ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다가구주택 제외)
                  ∙건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소,양수장,
                    정수장 제외)
            용도    ∙건축법시행령 별표1 제11호의 노유자시설
                  ∙점포겸용주택
                  □ 불허용도
                  ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해
                    토지에 불허되는 용도
            건폐율   ∙50%이하
            용적률   ∙150%이하
             높이   ∙4층이하
             배치   ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
   단독5            ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이
                    상, 10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구
            형태      조물 및 주변과 조화를 이루어야 함.
                  ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                    기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,
                    도시가스 배관은 외부노출 가능
                  ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높
                    은 계통의 원색의 사용은 지양.
            색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
                    하여 단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록
                    하여야 함.
                  ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
            건축선   건축한계선 3m                                결정도면
                                                           참조
                                155
제17882호                     관          보             2012. 11. 6.(화요일)
 구 분                        계획내용                         비고
(가구번호)
                □ 허용용도
                ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다가구주택 제외)
                ∙건축법시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설
          용도
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해
                 토지에 불허되는 용도
          건폐율   ∙50%이하
          용적률   ∙100%이하
           높이   ∙2층이하
           배치   ∙전면도로와 건축물의 방향이 일치하도록 배치
 단독6            ∙지붕의 형태는 한식지붕틀 및 한식기와를 사용하여 전통적인 방
                 법으로 기와를 잇도록 함
                ∙외벽을 목조 기둥선까지 후퇴시켜 한식지붕의 하부구조와 목조
                 기둥 상부를 노출하여 처마선이 드러나도록 함
          형태    ∙주변경관을 고려하여 지붕물매의 방향은 인접한옥과 맞추거나
                 조화를 이루도록 하고, 용마루선의 높이는 주변 한옥을 고려하 한옥
                 여 지나치게 높아지지 않도록 함                      건축시
                ∙차양을 설치할 경우 함석 차양, 동판 등을 사용하여 처마의 곡 적용
                 선미가 드러나도록 함
                ∙기단부 상부의 주요 구조부는 전통적인 목구조를 원칙으로 함
                ∙한옥 분위기와 조화되지 않는 원색, 명도나 채도가 높은 색상사용 금지
           색채   ∙건축물의 색채는 ‘서울색 정립 및 체계화’의 역사문화경관 권장
                 색채범위의 색상내에서 사용
          건축선                      -

2) 공동주택용지(변경없음)
 구 분                            계획내용                            비고
(가구번호)
              □ 허용용도
              ∙A1~A4, A6, A8
              : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
          용도 ∙A5,   A7
              : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택 중 연립주택 및 부대복리시설
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
              ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율 ∙A1  : 50% 이하
              ∙A2 ~ A8 : 60% 이하
  A1      용적률 ∙A1  : 250% 이하
              ∙A5, A7 : 150% 이하
                                  ∙A2, A3, A4, A6, A8 : 200% 이하
              ∙A1 : 15층 이하        ∙A4, A6, A8 : 10층 이하
  ~       높이 ∙A2, A3 : 12층 이하     ∙A5, A7 : 4층 이하
              ※군사기지 및 군사시설보호법 규제사항 적용
  A8      배치 ∙단지특성을       고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 수변공원,
                하천 및 산지로의 조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
              ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분의
                3이상, 10분의 7이하가 되도록 하여야 함
          형태 ∙단지내     보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해 주
                동의 지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여
                경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
          색채 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
              ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부로 구분하여 색채, 창호․발코니
                등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함
          건축선 ∙건축한계선 3m                                         결정도면
                                                                 참조
                                 156
제17882호                 관          보       2012. 11. 6.(화요일)
3) 도시형생활주택용지(변경없음)
  구 분                       계획내용                     비고
 (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙주택법 제2조 제4호의 도시형 생활주택 중 동법 시행령 제3조
               제1항 제2호에 의한 원룸형주택으로서 다음의 공동주택과 그 외
               시설[제1종 및 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외),
           용도 판매시설, 일반업무시설이 복합된 건축물 (단, 비주거용도의 면적은
               건축물 연면적의 15%미만 범위여야 함)
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
              ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율 ∙60%이하
  도생1     용적률 ∙300% 이하
           높이 ∙5층이하
           배치                   -
           형태 ∙옥상부는 건축외관과 유사재질 및 동일유형으로 설치하여 돌출방지
           색채 ∙건축물  외벽의 색상은 건물전면과 측 후면이 서로 조화를 이루어야
               하며, 주변건물과도 조화를 유지토록 함
              ∙전면도로변 건축한계선 3m
          건축선 ∙문화체육시설과 접한 부분은 항공기 소음영향을 최소화 하기 결정도면 참조
               위하여 건축한계선 5m 지정

4) 근린생활시설용지
  구 분                       계획내용                     비고
 (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙국토의계획및이용에관한법률 및 서울시도시계획조례에 의거 당해
               용도지역내에 건축할수 있는 건축물의 용도중 다음 용도에 한함
               -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소, 양수장,
                정수장 제외)
           용도 -건축법시행령    별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                (단란주점, 안마시술소 제외)
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
              ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
  근생1     건폐율 ∙60%이하
   ~      용적률 ∙150%이하
           높이 ∙2층이하
  근생4         ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 도로(보도)의 바닥
           배치 마감높이와 15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
              ∙전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
           형태 ∙옥탑구조물이   가급적 외부에 노출되지 않도록 하여야 함.
              ∙지붕에는 옥외광고물 설치를 금지한다.
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며
               경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채 ∙건축물의   외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
               이루도록 함.
          건축선 ∙건축한계선 1.5m                           결정도면
                                                     참조
                            157