yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉대구국토관리사무소공고제2024-170호
　「도로법」 제77조(차량의 운행제한) 및 같은 법 제117조(과태료) 위반자에 대하여 「질서위반행
위규제법」제17조(과태료부과) 규정에 따라 과태료 고지서를 등기우편으로 발송하였으나 보관기관 
경과, 폐문부재, 수취인부재, 수취거부, 수취인불명, 거주불명, 기타의 사유로 반송됨에 따라 송달이 
불가능하여 「국세기본법」 제11조제2항,제3항 및 「행정절차법」 제14조제4항의 규정에 따라 아
래와 같이 공시송달 공고합니다.
2024년 08월 16일
대구국토관리사무소장
운행제한기준 위반 과태료고지서 공시송달 공고
1. 제    목: 도로법(운행제한)위반 과태료 고지서 공시송달 공고
2. 처분근거: 도로법 제77조 및 같은 법 제117조, 질서위반행위규제법 제17조, 「국세기본법」 제1
조제2항,제3항, 「행정절차법」 제14조제4항
3. 공고기간: 2024. 8. 16.~2024. 8. 30.(15일간)
4. 공고내역: 공시송달 대상자 명단 참고
5. 공고내용
  가. 위 과태료 대상자는 공고기간 내 우리사무소 시설안전관리과(053-605-6068)로 연락하여 과
태료 고지서를 발부받아 금융기관에서 납부 바랍니다.
  나. 과태료 부과에 불복하는 경우 질서위반행위규제법 제20조(이의제기)에 따라 과태료 부과 통지
를 받은 날부터 60일 이내에 과태료 부과 행정청에 서면으로 이의제기를 할 수 있습니다.
  다. 또한 공시송달 기간이 만료되면 행정절차법 제15조(송달의 효력 발생)제3항의 규정에 따라 과
태료 고지서는 본인에게 도달된 것으로 간주 됩니다.
6. 공고 확인 및 기타 안내
   - 공 고 방 법 : 대한민국 전자관보 (http://www.gwanbo.go.kr)
                   국토교통부 과태료부과시스템 (http://www.roadfine.go.kr)
                   부산지방국토관리청 대구국토관리사무소 (http://www.molit.go.kr)
   - 문 의 전 화 : 대구국토관리사무소 시설안전관리과 과태료 담당(053-605-6068)
   - 주       소 : 대구광역시 북구 학정로1길 54 (우편번호 : 41468)
순
번
위반자명
부과금액
위반차량
단속일시
단속장소
주소
반송사유
1
김O홍
1,000,000
경남06소6958
2024-06-08 
09:21
일반국도 4(경북 칠곡
군 북삼읍 보손리)
경상남도 김해시 가야
로463번길 6-1**
이사불명
2
김O수
1,600,000
006마6737
2024-04-02 
19:34
고속국도(성주영업소)
인천광역시 중구 용유
서로 297-2**
수취인불명
3
김O수
1,000,000
경기98아8804
2024-05-21 
00:38
일반국도 5(경북 청도
군 청도읍 송읍리)
충청남도 당진시 송산
면 송산로 864-10, 
102동 5**호
수취인불명
4
박O인
1,000,000
광주99사6836
2024-05-23 
05:20
일반국도 4(김천시 남
면 운곡리)
인천광역시 연수구 비
류대로294번길 32-28, 
3**호
수취인불명
5
박O식
1,000,000
전남98사9520
2024-04-25 
20:45
일반국도 25 (경북 구
미시 산동읍  성수리)
경상남도 김해시 진영
읍 김해대로 78**
수취인불명
6
박O완
500,000
대구06라5235
2023-05-12 
15:34
고속국도 (남대구영업
소)
경상남도 창원시 마산
합포구 월영동서로 
17 , 까페모텔 9**호
수취인불명
7
배O호
500,000
충북83아8036
2024-05-23 
19:44
고속국도(상주영업소)
경상북도 칠곡군 석적
읍 동중리8길 1**
주소불명
8
연O흠
3,000,000
세종98사7379
2024-04-05 
23:21
고속국도(화서영업소)
충청북도 증평군 도안
면 입장길 161-1**
보관기간경
과
9
이O수
1,000,000
경북98아9776
2024-04-04 
00:20
고속국도(현풍영업소)
경상북도 경산시 진량
읍 공단로 527, 106
동 6**호
보관기간경
과
10
이O희
1,000,000
경남99바6259
2024-04-23 
17:50
일반국도26(경북 고령
군 성산면 삼대리)
대구광역시 달성군 구
지면 국가산단대로61
길 19, 2**호
보관기간경
과
11
이O은
800,000
충남81바1759
2024-04-15 
23:32
고속국도 (북대구영업
소)
대구광역시 동구 효목
로5길 3**
폐문부재
12
전O민
3,000,000
경북98사5868
2024-04-15 
15:55
일반국도5
(대구 달설군 현풍읍 
원교리)
경상북도 칠곡군 석적
읍 장곡길 259-4, B동 
1**호
수취인불명
13
정O욱
700,000
006라6517
2024-04-18 
09:11
고속국도 (북대구영업
소)
경기도 화성시 남양읍 
성주골길 16-3, 1층, 
1**호
보관기간경
과
14
정O완
1,200,000
경기99사7278
2024-04-29 
19:53
고속국도(칠곡영업소)
경상북도 구미시 경은
로 100, 2**호
수령후반송
15
조O현
1,000,000
경북98사7858
2024-05-27 
20:40
일반국도33(경북 고령
군 운수면 화암리)
경북 구미시 인동19
길 15-5, 5**호
수취인불명
16
최O목
3,000,000
인천98바2341
2024-06-21 
06:41
일반국도33(경북 칠곡
군 기산면 행정리)
제주특별자치도 서귀
포시 대정읍 송악관광
로411번길 5**
보관기간경
과
17
홍O표
1,200,000
경남80사5072
2024-06-12 
01:14
고속국도 (북다사영업
소)
전라남도 광양시 광장
로 70, 213동 20**호
폐문부재
○ 부산지방국토관리청고시제2024-119호(도로구역 결정(변경) 고시 중 정정)
 관보 제20811호(2024. 08. 09.) 에 게재된 부산지방국토관리청고시제2024-110호(도로
구역 결정(변경) 고시) 중 오류사항이 있어 다음과 같이 정정합니다.
     2024년 08월 16일
                    부산지방국토관리청장

                           관보내용                                         정정사항                  비고
                                                                   지번 오류로 인한 정정
1. 도로구역 결정 사유 : 사업시행에 따른 도로구역 변경
2. 해당 사업 시행기간 : '21.12.14.~'24.9.18.                               기존 : 735-5
                                                                   변경 : 735-6



     1. 도로구역 결정(변경 또는 폐지)내용
                                                                                        ⑩
                                                                                ⑨ 주요
         ① 구분 ② 종류 ③노선번호 ④ 노선명 ⑤ 위치 ⑥ 면적 ⑦ 기점 ⑧ 종점                                     총연장(
                                                                                통과지
                                                                                        ㎞)
                                                    칠곡군             칠곡군   칠곡군   칠곡군
                일반                   부안-경
          변경             국도4호선                      왜관읍    1,091    왜관읍   왜관읍   왜관읍    0.36
                국도                         주
                                                    왜관리             왜관리   왜관리   왜관리


     2. 도로구역 결정(변경 또는 폐지) 사유 : 사업시행에 따른 도로구역 변경


     3. 해당 도로공사의 사업 시행기간 : 2021.12.14. ~ 2024.09.18.


     4. 수용 또는 사용할 토지의 세목 : 아래와 같음


                                      면적(㎡)               토지소유자                  관계인
일련                    지번
         소재지                  지목   공부상         편입                                      권리의 종류   비고
번호                  (원래 지번)                         성명       주소         성명      주소
                                   면적          면적                                       및 내용


     경상북도 칠곡군 왜관읍                                   국토교
 1                   735-6    답    207.0       60             국
         왜관리                                        통부




     5. 도면의 열람기간 및 열람장소
       - 열람기간 : 고시일로부터 1개월
       - 열람장소 : 대구국토관리사무소 시설안전관리과 (주소:대구 북구 학정로1길 54, 053-605-6074)
1
◉국토교통부고시제2024-424호
1. 국토교통부고시 제2023-406호(2023.07.12)로 지구계획 변경(3차) 승인 고시된 고양장항 공공주택
지구에 대하여「공공주택 특별법」제17조에 따라 지구계획 변경(4차) 승인을 하고, 같은 법 제17조에 
따라 그 내용을 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시
합니다.
2. 관계서류는 경기도 고양특례시 도시개발과(031-8075-3156), 한국토지주택공사 고양사업본부 단지사
업2팀(031-960-9832)에 
비치하여 
일반인에게 
보이고 
있으며, 
지형도면 
등은 
토지이음
(http://www.eum.go.kr)에서열람이 가능합니다.
        2024년 08월 13일
                    국토교통부장관
고양장항 공공주택지구 지구계획 변경(4차) 승인　
1. 지구계획 변경(4차) 승인
가. 주택지구의 명칭·위치 및 면적(변경없음)
1) 명  칭 : 고양장항 공공주택지구
2) 위  치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동 일원 
3) 면  적 : 1,562,123㎡
나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경없음)
1) 명  칭 : 한국토지주택공사
2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
3) 대표자 성명 : 이 한 준
다. 지구계획의 개요(변경)
1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
주)세대당 인구는 2030년 고양도시기본계획에 따라 2020년 지표(2.52인/호) 적용
    (행복주택은 1.6인/세대, 신혼희망타운 내 행복주택은 2.52인/세대 적용)
구   분
면적(㎡)
수용호수(호)
수용인구(인)
비 고
계
기정
502,589
11,857
27,257
증 85㎡
변경
502,674
11,857
27,257
단독주택
기정
61,649
233
587
주거전용
기정
42,962
162
408
점포겸용
기정
18,687
71
179
공동주택
기정
440,940
11,624
26,670
증 85㎡
변경
441,025
11,624
26,670
60㎡미만
기정
170,573
5,930
12,321
증 61㎡
변경
170,634
5,930
12,321
60㎡∼85㎡
기정
233,094
4,616
11,632
증 24㎡
변경
233,118
4,616
11,632
85㎡ 초과
기정
37,273
1,078
2,717
-
2
2) 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
◦ 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 공급 예정
◦ 도시가스공급계획 : 서울도시가스㈜와 협의하여 공급 예정
◦ 집단에너지공급계획 : 한국지역난방공사와 협의하여공급 예정
3) 교통에 관한 계획(변경)
◦ 도로계획(변경)
류별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
58
16,163 292,043
7
3,160
44,335
30
6,726
104,087
21
6,277
143,621
변경
63
16,749 298,779
9
3,332
47,774
30
6,726
104,087
24
6,691
146,918
광로
기정
1
1,093
27,119
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,119
변경
1
1,093
27,119
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,119
대로
기정
7
4,766
116,755
1
1,041
5,047
2
691
23,514
4
3,034
88,194
변경
7
4,766
116,755
1
1,041
5,047
2
691
23,514
4
3,034
88,194
중로
기정
19
7,256
120,591
5
2,067
38,553
9
3,327
55,413
5
1,862
26,625
변경
22
7,639
126,609
7
2,239
41,992
9
3,327
55,413
6
2,073
29,204
소로
기정
31
3,048
27,578
1
52
735
19
2,708
25,160
11
288
1,683
변경
33
3,251
28,296
1
52
735
19
2,708
25,160
13
491
2,401
주) 가각 및 완화차선 포함
◦ 노외주차장 계획(변경) 
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
5개소
9,693
변경
6개소
11,293
노외주차장
기정
1
장항동 657-150번지 일원
2,804
기정
2
장항동 634-83번지 일원
3,573
기정
3
장항동 667번지 일원
1,288
기정
4
장항동 658-18번지 일원
1,010
기정
5
장항동 660-1번지 일원
1,018
신설
6
장항동 657-107번지 일원
1,600
3
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
                                                                            (단위 : 천㎡)
구    분
계
연   도   별
비고
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
용지보상
1,562
-
-
505
610
327
77
36
7
-
-
조성공사
1,562
-
-
-
18
21
52
156
312
469
534
5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
◦ 연차별 자금투자계획
                                                                                 (단위 : 억원)
구    분
계
연   차   별   계   획
비고
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
금  액
기정
15,202
-
10
3,164
3,810
2,103
659
772
1,500
2,000
1,184
변경
18,392
-
11
3,136
3,760
2,088
676
759
861
1,223
5,878
◦ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
라. 사업시행기간(변경없음)
◦ 지구지정고시일(2016년 12월 28일) ∼ 2025년 12월 31일
4
마. 토지이용에 관한 계획(변경)
1) 총괄(변경)
구분
면  적(㎡)
구성비(%)
비   고
기정
변경
증감
기정
변경
증감
합계
1,562,123
1,562,123 
-
100.0 
100.0
-
-
주택
건설
용지
소계
519,651
523,367 
증)3,716
33.3 
33.6
증)0.3
-
단독주택
61,649
61,649 
-
4.0 
4.0
-
-
공동
주택
계
435,615
435,700 
증)85
27.9 
27.9
-
-
아파트
387,693
387,778 
증)85
24.8 
24.8
-
-
주상복합(주거)
47,922
47,922 
-
3.1 
3.1
-
주거용지(90%)
근린생활시설
22,387
26,018 
증)3,631
1.4 
1.7
증)0.3
8개소
공공
시설
용지
소계
1,042,472
1,038,756 
감)3,716
66.7 
66.4
감)0.3
-
상업
업무
계
77,179
77,179 
-
4.9 
4.9
-
-
상업시설
21,929
21,929 
-
1.4 
1.4
-
2개소
주상복합(상업)
5,325
5,325 
-
0.3 
0.3
-
상업용지(10%)
업무시설
49,925
49,925 
-
3.2 
3.2
-
3개소
도로
292,043
294,622
증)2,579
18.7 
18.9
증)0.2
-
보행자전용도로
-
718
증)718
-
0.0
-
-
주차장
9,693
11,293 
증)1,600
0.6 
0.7
증)0.1
6개소
공원
녹지
계
382,476
385,503 
증)3,027
24.5 
24.6
증)0.1
-
근린공원
311,728
316,278 
증)4,550
20.0 
20.2
증)0.2
7개소
유수지1,2 
중복결정(8,185㎡)
소공원
5,750
5,750 
-
0.4 
0.4
-
1개소
완충녹지
30,158
30,158 
-
1.9 
1.9
-
12개소
경관녹지
-
11,512 
증)11,512
- 
0.7
증)0.7
9개소
공공공지
34,840
18,366 
감)16,474
2.2 
1.2
감)1.0
18개소
보행자전용도로
-
3,439 
증)3,439
- 
0.2
증)0.2
10m 이상
교육
시설
계
50,649
34,909 
감)15,740
3.3 
2.3
감)1.0
-
유치원
4,653
4,653 
-
0.3 
0.3
-
1개소
초등학교
14,822
14,822 
-
1.0 
1.0
-
1개소
중학교
15,434
15,434 
-
1.0 
1.0
-
1개소
고등학교
15,740
- 
감)15,740
1.0 
0.0
감)1.0
-
기타
공공
시설
공공청사
4,663
4,663 
-
0.3 
0.3
-
1개소
종교시설
3,440
3,540 
증)100
0.2 
0.2
-
2개소
복합커뮤니티시설
2,026
6,026 
증)4,000
0.1 
0.4
증)0.3
2개소
주유소
2,946
2,946 
-
0.2 
0.2
-
2개소
도시지원시설
99,789
99,789 
-
6.4 
6.4
-
4개소
유보지
117,568
117,568 
-
7.5 
7.5
-
1개소
5
2) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
◦ 총괄(변경)
주)세대당 인구는 2030년 고양도시기본계획에 따라 2020년 지표(2.52인/호) 적용
    (행복주택은 1.6인/세대, 신혼희망타운 내 행복주택은 2.52인/세대 적용)
◦ 용지별 인구 및 주택건설계획(변경)
- 기정
주1) 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 획지별 주택건설사업계획에 의해 조정 가능함
블     록
면적(㎡)
평균평형(㎡) 수용호수(호) 구성비(%) 수용인구(인) 용적률(%)
비고
합    계
502,589
-
11,857
100.0
27,257
-
-
단독주택
61,649
-
233
2.0
587
-
-
주거전용
42,962
260
162
1.4
408
180
-
점포겸용
18,687
260
71
0.6
179
180
-
공동주택
387,693
-
9,930
83.7
22,401
-
-
60㎡
이하
소계
170,573
-
5,930
50.0
12,321
-
-
A-1BL
26,312
52
1,242
10.5
1,987
250
행복주택
A-2BL
22,245
80
281
2.4
708
250
행복주택(신혼희망)
374
3.2
942
공공분양(신혼희망)
A-4BL
51,876
80
572
4.8
1,441
250
행복주택(신혼희망)
994
8.4
2,505
공공분양(신혼희망)
A-5BL
25,868
80
315
2.7
794
250
행복주택(신혼희망)
444
3.7
1,119
공공분양(신혼희망)
A-6BL
20,007
52
915
7.7
1,464
250
행복주택
S-1BL
5,238
80
100
0.8
252
190
공공분양
S-2BL
19,027
63.14
693
5.8
1,109
250
통합공공임대
60~
85㎡
소계
217,120
-
4,000
33.7
10,080
-
-
B-1BL
70,189
105
1,184
10.0
2,984
190
민간분양
B-3BL
40,441
105
760
6.4
1,915
210
민간분양
B-4BL
51,950
105
1,017
8.6
2,563
210
민간임대(공공지원)
S-1BL
47,141
105
769
6.5
1,938
190
공공분양
S-2BL
7,399
63.14
270
2.2
680
250
통합공공임대
주상복합
53,247
-
1,694
14.3
4,269
-
-
60~
85㎡
소계
15,974
-
616
5.2
1,552
-
-
M-1BL
15,974
105
616
5.2
1,552
450
민간분양
85㎡
초과
소계
37,273
-
1,078
9.1
2,717
-
-
M-1BL
37,273
140
1,078
9.1
2,717
450
민간분양
구   분
면적(㎡)
수용호수(호)
수용인구(인)
비 고
계
기정
502,589
11,857
27,257
증 85㎡
변경
502,674
11,857
27,257
단독주택
기정
61,649
233
587
주거전용
기정
42,962
162
408
점포겸용
기정
18,687
71
179
공동주택
기정
440,940
11,624
26,670
증 85㎡
변경
441,025
11,624
26,670
60㎡미만
기정
170,573
5,930
12,321
증 61㎡
변경
170,634
5,930
12,321
60㎡∼85㎡
기정
233,094
4,616
11,632
증 24㎡
변경
233,118
4,616
11,632
85㎡ 초과
기정
37,273
1,078
2,717
-
6
- 변경
주1) 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 획지별 주택건설사업계획에 의해 조정 가능함
◦ 근린생활시설용지 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
7개소
22,387
변경
8개소
26,018
근린생활 
시설용지
기정
1
장항동 626-14번지 일원
2,690
기정
2
장항동 626-23번지 일원
5,818
기정
3
장항동 534-5번지 일원
4,891
기정
4
장항동 538번지 일원
1,426
기정
5
장항동 634-82번지 일원
5,790
기정
6
장항동 664-2번지 일원
820
기정
7
장항동 664번지 일원
952
신설
8
장항동 657-114번지 일원
3,631
블     록
면적(㎡)
평균평형(㎡) 수용호수(호) 구성비(%) 수용인구(인) 용적률(%)
비고
합    계
502,674
-
11,857
100.0
27,257
-
-
단독주택
61,649
-
233
2.0
587
-
-
주거전용
42,962
260
162
1.4
408
180
-
점포겸용
18,687
260
71
0.6
179
180
-
공동주택
387,778 
-
9,930
83.7
22,401
-
-
60㎡
이하
소계
170,634 
-
5,930
50.0
12,321
-
-
A-1BL
26,312 
52
1,242
10.5
1,987
250
행복주택
A-2BL
22,245 
80
281
2.4
708
250
행복주택(신혼희망)
374
3.2
942
공공분양(신혼희망)
A-4BL
51,876 
80
572
4.8
1,441
250
행복주택(신혼희망)
994
8.4
2,505
공공분양(신혼희망)
A-5BL
25,868 
80
315
2.7
794
250
행복주택(신혼희망)
444
3.7
1,119
공공분양(신혼희망)
A-6BL
20,007 
52
915
7.7
1,464
250
행복주택
S-1BL
5,238 
80
100
0.8
252
190
공공분양
S-2BL
19,088 
53
693
5.8
1,109
250
통합공공임대
60~
85㎡
소계
217,144 
-
4,000
33.7
10,080
-
-
B-1BL
70,189 
105
1,184
10.0
2,984
190
민간분양
B-3BL
40,441 
105
760
6.4
1,915
210
민간분양
B-4BL
51,950 
105
1,017
8.6
2,563
210
민간임대(공공지원)
S-1BL
47,141 
105
769
6.5
1,938
190
공공분양
S-2BL
7,423 
110
270
2.2
680
250
통합공공임대
주상복합
53,247 
-
1,694
14.3
4,269
-
-
60~
85㎡
소계
15,974 
-
616
5.2
1,552
-
-
M-1BL
15,974 
105
616
5.2
1,552
450
민간분양
85㎡
초과
소계
37,273 
-
1,078
9.1
2,717
-
-
M-1BL
37,273
140
1,078
9.1
2,717
450
민간분양
7
3) 상업·업무시설용지 계획(변경없음)
◦ 상업시설용지 계획(변경없음)
◦ 업무시설용지 계획(변경없음)
4) 교통․공공․문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경)
◦ 도로 계획(변경)
류별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
58
16,163 292,043
7
3,160
44,335
30
6,726
104,087
21
6,277
143,621
변경
63
16,749 298,779
9
3,332
47,774
30
6,726
104,087
24
6,691
146,918
광로
기정
1
1,093
27,119
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,119
변경
1
1,093
27,119
-
-
-
-
-
-
1
1,093
27,119
대로
기정
7
4,766
116,755
1
1,041
5,047
2
691
23,514
4
3,034
88,194
변경
7
4,766
116,755
1
1,041
5,047
2
691
23,514
4
3,034
88,194
중로
기정
19
7,256
120,591
5
2,067
38,553
9
3,327
55,413
5
1,862
26,625
변경
22
7,639
126,609
7
2,239
41,992
9
3,327
55,413
6
2,073
29,204
소로
기정
31
3,048
27,578
1
52
735
19
2,708
25,160
11
288
1,683
변경
33
3,251
28,296
1
52
735
19
2,708
25,160
13
491
2,401
주) 가각 및 완화차선 포함
◦ 주차장 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
5개소
9,693
변경
6개소
11,293
노외주차장
기정
1
장항동 657-150번지 일원
2,804
기정
2
장항동 634-83번지 일원
3,573
기정
3
장항동 667번지 일원
1,288
기정
4
장항동 658-18번지 일원
1,010
기정
5
장항동 660-1번지 일원
1,018
신설
6
장항동 657-107번지 일원
1,600
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
2개소
21,929
상업시설용지
1
장항동 634-29번지 일원
11,210
2
장항동 657-15번지 일원
10,719
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
3개소
49,925
업무시설용지
1
장항동 634-50번지 일원
11,059
2
장항동 661-6번지 일원
25,551
3
장항동 524-5번지 일원
13,315
8
◦ 공원 계획(변경)
◦ 녹지 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
12개소
30,158
변경
21개소
41,670
완충녹지
소계
12개소
30,158
기정
1
장항동 652-26번지 일원
665
기정
2
장항동 673-4번지 일원
653
기정
3
장항동 535-5번지 일원
3,129
기정
4
장항동 538-2번지 일원
3,199
기정
5
장항동 1,942-57번지 일원
6,351
기정
7
장항동 626-10번지 일원
375
기정
8
장항동 673-79번지 일원
1,367
기정
9
장항동 443-80번지 일원
4,822
기정
10
장항동 673-91번지 일원
4,592
기정
11
장항동 657-42번지 일원
1,105
기정
12
장항동 657-42번지 일원
1,369
기정
13
장항동 518-19번지 일원
2,531
경관녹지
소계
9개소
11,512
신설
1
장항동 626-18번지 일원
795 
신설
2
장항동 626-20번지 일원
781 
신설
3
장항동 657-52번지 일원
773 
신설
4
장항동 666-21번지 일원
986 
신설
5
장항동 668-6번지 일원
723 
신설
6
장항동 660-5번지 일원
6,004 
신설
7
장항동 664-3번지 일원
393 
신설
8
장항동 667-11번지 일원
351 
신설
9
장항동 656-75번지 일원
706 
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
8개소
317,478
변경
322,028
생활권
공  원
소공원
소계
1개소
5,750
1
장항동 656-35번지 일원
5,750
근 린
공 원
기정
소계
7개소
311,728
변경
316,278
기정
1
장항동 657-142번지 일원
15,543
기정
2
장항동 657-100번지 일원
18,455
변경
22,598
기정
3
장항동 626-64번지 일원
14,316
기정
4
장항동 658-14번지 일원
218,841
유수지1,2 중복결정
(8,185㎡)
변경
219,248
기정
5
장항동 669-7번지 일원
10,273
기정
6
장항동 507-7번지 일원
24,059
기정
8
장항동 534-12번지 일원
10,241
9
◦ 공공공지 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
33개소
34,840
변경
18개소
18,366
공공공지
폐지
1
장항동 626-18번지 일원
795
폐지
2
장항동 626-20번지 일원
781
폐지
3
장항동 657-52번지 일원
773
기정
4
장항동 662-10번지 일원
713
기정
5
장항동 657-5번지 일원
3,283
변경
566
기정
6
장항동 634-150번지 일원
791
기정
7
장항동 661-17번지 일원
2,454
변경
688
기정
8
장항동 658번지 일원
2,096
폐지
9
장항동 658-2번지 일원
986
폐지
10
장항동 666-21번지 일원
723
폐지
11
장항동 668-6번지 일원
453
기정
12
장항동 663-6번지 일원
990
기정
13
장항동 662번지 일원
30
폐지
14
장항동 664-43번지 일원
393
폐지
15
장항동 664-3번지 일원
351
폐지
16
장항동 667-11번지 일원
6,004
폐지
17
장항동 660-5번지 일원
91
기정
18
장항동 667-3번지 일원
135
변경
129
폐지
19
장항동 634-79번지 일원
57
폐지
20
장항동 657-100번지 일원
250
폐지
21
장항동 657-107번지 일원
265
기정
22
장항동 664-37번지 일원
81
기정
23
장항동 673-79번지 일원
89
폐지
24
장항동 673-44번지 일원
85
기정
25
장항동 535-1번지 일원
57
기정
26
장항동 673-4번지 일원
71
기정
27
장항동 673-5번지 일원
87
기정
28
장항동 524-29번지 일원
96
기정
29
장항동 516-46번지 일원
35
폐지
30
장항동 542-10번지 일원
51
폐지
31
장항동 539-2번지 일원
265
폐지
32
장항동 656-75번지 일원
706
기정
33
장항동 502-49번지 일원
10,803
신설
34
장항동 657-15번지 일원
385
신설
35
장항동 658번지 일원
659
10
◦ 교육시설 계획(변경)
◦ 공공청사 계획(변경없음)
◦ 종교시설 계획(변경)
◦ 주유소 계획(변경없음)
◦ 복합커뮤니티 계획(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
2개소
3,440
변경
3,540
종교시설
기정
1
장항동 657-99번지 일원
1,500
변경
장항동 657-107번지 일원
1,600
기정
2
장항동 667-4번지 일원
1,940
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
2개소
2,946
주유소
기정
1
장항동 626-10번지 일원
1,616
기정
2
장항동 541-18번지 일원
1,330
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
1개소
2,026
변경
2개소
6,026
복합
커뮤니티
기정
1
장항동 657-20번지 일원
2,026
신설
2
장항동 657-99번지 일원
4,000
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
4개소
50,649
변경
3개소
34,909
교육시설
기정
원1
장항동 664-5번지 일원
4,653
기정
초1
장항동 662-30번지 일원
14,822
기정
중1
장항동 660-6번지 일원
15,434
폐지
고1
장항동 657-112번지 일원
15,740
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1개소
4,663
공공청사
기정
1
장항동 657-19번지 일원
4,663
11
◦ 도시지원시설 계획(변경없음)
◦ 유수지 계획(변경)
◦ 유보지 계획(변경없음)
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음) : 게재생략
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
4개소
99,789
도시지원시설
기정
1
장항동 626-32번지 일원
41,993
기정
2
장항동 539-2번지 일원
39,283
기정
3
장항동 538-2번지 일원
7,211
기정
4
장항동 538-14번지 일원
11,302
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
2개소
14,655
변경
8,185
유수지
기정
1
장항동 665-2번지 일원
5,079
근린공원4 내
중복결정
변경
3,203
기정
2
장항동 657-128번지 일원
9,576
변경
4,982
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1개소
117,568
유보지
기정
1
장항동 634-98번지 일원
117,568
12
사. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경)
- 기정
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비 고
주택
건설
용지
단독주택
61,649
233
이주대책대상자
수의계약이주자택지공급단가주1)
승인후
협의양도자
수의계약
감정가격
기타 실수요자
추첨
감정가격
공동
주택
60㎡이하
46,319
2 행복주택
자체사용
-
조성원가 60%
승인후
60㎡이하 분양은 
행복주택 포함면적
(소셜믹스)
19,027
1 통합공공
자체사용
-
조성원가 60%
105,227
4 공공분양
자체사용
-
감정가격
60∼85㎡
7,399
1 통합공공
자체사용
-
조성원가 80%
47,141
1 공공분양
자체사용
-
감정가격
110,630
2 민간분양
기타 실수요자
추첨
감정가격
공모당선자
수의계약
감정가격
B-3BL
51,950
1 민간임대
기타 실수요자
수의계약
감정가격
(주거지원:조성원가주2))
근린생활시설
22,387
12
생활대책대상자
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주상
복합
용지
공동
주택
60∼85㎡
14,376
1
기타 실수요자
경쟁입찰
주거 : 감정가격
주거외 : 낙찰가격
승인후
85㎡초과
33,546
상업시설
5,325
상업
업무
용지
상업시설
21,929
6
생활대책
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
49,925
10
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공공
시설
용지
주차장
9,693
5
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
유치원
4,653
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가 
승인후
기타 실수요자
추첨
감정가격
공공청사
4,663
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
종교시설
3,440
2
협의양도자
(종교법인 소유토지)
수의계약
기존면적의 120% :
조성원가
추가면적: 감정가격
승인후
기타 실수요자
추첨
감정가격
주유소
2,946
2
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시지원시설
99,789
11
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에 의한 
중소기업중앙회가 국가 또는 
지자체로부터 재정지원을 
받아 관련시설을 설치하는 
경우를 포함)
수의계약
조성원가
협의양도자
수의계약
기존면적 : 조성원가 
80%
추가면적 : 감정가격
기타 실수요자(관할 
지자체장의 추천)
수의계약
감정가격
기타 실수요자
추첨
감정가격
유보지
117,568
1
미정
미정
미정
승인후
복합커뮤니티시설
2,026
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타 실수요자
추첨
감정가격
주1) 이주자택지 공급단가는 사업시행자의 내규에 따름
주2) 공공주택업무처리지침 별표2 주6에 의거, 주거지원대상자를 위한 주택공급기준(전체호수 대비 최소 공급비율, 
주택규모 등)을 정하고, 해당 주택용지 부분은 대지면적으로 산정하여 조성원가로 공급함
13
- 변경
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비 고
주택
건설
용지
단독주택
61,649
233
이주대책대상자
수의계약이주자택지공급단가주1)
승인후
협의양도자
수의계약
감정가격
기타 실수요자
(일반형)
추첨
감정가격
기타 실수요자
(점포겸용)
경쟁입찰
감정가격(주거부문)
낙찰가격(비주거부문)
공동
주택
60㎡이하
46,319
2
행복
주택
자체사용
-
조성원가 60%
승인후
60㎡이하 
분양은 
행복주택 
포함면적
(소셜믹스)
19,088
1 통합공공
자체사용
-
조성원가 60%
105,227
4
공공
분양
자체사용
-
감정가격
60∼85㎡
7,423
1 통합공공
자체사용
-
조성원가 80%
47,141
1
공공
분양
자체사용
-
감정가격
110,630
2
민간
분양
기타 실수요자
추첨
감정가격
공모당선자
수의계약
감정가격
B-3BL
51,950
1 민간임대
기타 실수요자
수의계약
감정가격
(주거지원:조성원가주2))
근린생활시설
26,018
14
생활대책대상자
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
주상
복합
용지
공동
주택
60∼85㎡
14,376
1
기타 실수요자
경쟁입찰
주거 : 감정가격
주거외 : 낙찰가격
승인후
85㎡초과
33,546
상업시설
5,325
상업
업무
용지
상업시설
21,929
6
생활대책
수의계약
감정가격
승인후
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
49,925
10
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
14
공공
시설
용지
주차장
11,293
6
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
유치원
4,653
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가 
승인후
기타 실수요자
추첨
감정가격
공공청사
4,663
2
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
종교시설
3,540
2
협의양도자
(종교법인 소유토지)
수의계약
기존면적의 120% :
조성원가
추가면적: 감정가격
승인후
기타 실수요자
추첨
감정가격
주유소
2,946
2
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
승인후
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시지원시설
99,789
11
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에 
의한 중소기업중앙회가 
국가 또는 지자체로부터 
재정지원을 받아 
관련시설을 설치하는 
경우를 포함)
수의계약
조성원가
(단, 상업용지 및 
근린생활시설
용지는 감정평가액)
협의양도자
수의계약
기존면적 : 조성원가 
80%
추가면적 : 감정가격
기타 실수요자(관할 
지자체장의 추천)
수의계약
감정가격
기타 실수요자
추첨
감정가격
유보지
117,568
1
미정
미정
미정
승인후
복합커뮤니티
시설
6,026
2
국가, 지자체
수의계약
조성원가
승인후
기타 실수요자
추첨
감정가격
주1) 이주자택지 공급단가는 사업시행자의 내규에 따름
주2) 공공주택업무처리지침 별표2 주6에 의거, 주거지원대상자를 위한 주택공급기준(전체호수 대비 최소 공급비율, 
주택규모 등)을 정하고, 해당 주택용지 부분은 대지면적으로 산정하여 조성원가로 공급함
15
아. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
자. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 
   권리자의 성명, 주소 (변경없음) : 게재생략
16
〔붙임1〕
고양장항 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
가. 고양시 용도지역 결정(변경) 조서
주) 기정면적은 고양시 관리면적 기준(2024.07.14.)
구          분
면      적(㎡)
구성비
(%)
비고
기    정
변   경
변  경  후
합계
266,421,594.8
-
266,421,594.8
100.0
도시지역
195,000,954.6
-
195,000,954.6
73.3
주거
지역
소계
43,269,837.5
감)
2,882
43,266,955.5
16.3
전용주거지역
572,360.6
-
572,360.6
0.2
제1종전용주거지역
572,360.6
-
572,360.6
0.2
제2종전용주거지역
-
-
-
-
일반주거지역
38,264,906.8
감)
2,477
38,262,429.8
14.4
제1종일반주거지역
12,126,465.5
-
12,126,465.5
4.6
제2종일반주거지역
13,406,455.0
-
13,406,455.0
5.0
제3종일반주거지역
12,731,986.3
감)
2,477
12,729,509.3
4.8
준주거지역
4,432,570.1
감)
405
4,432,165.1
1.7
상업
지역
소계
6,967,405.6
-
6,967,405.6
2.7
중심상업지역
992,818.0
-
992,818.0
0.4
일반상업지역
5,867,704.6
-
5,867,704.6
2.2
근린상업지역
106,883.0
-
106,883.0
0.1
공업
지역
소계
100,000.0
-
100,000.0
0.1
전용공업지역
-
-
-
-
일반공업지역
-
-
-
-
준공업지역
100,000.0
-
100,000.0
0.1
녹지
지역
소계
144,663,711.5
증)
2,882
144,666,593.5
54.2
보전녹지지역
-
-
-
-
생산녹지지역
-
-
-
-
자연녹지지역
144,663,711.5
증)
2,882
144,666,593.5
54.2
관리지역
소계
42,005,485.1
-
42,005,485.1
15.7
계획관리지역
20,509,047.0
-
20,509,047.0
7.7
생산관리지역
2,750,057.0
-
2,750,057.0
1.0
보전관리지역
18,746,381.1
-
18,746,381.1
7.0
농림지역
29,415,155.1
-
29,415,155.1
11.0
17
나. 고양장항 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
◦ 용도지역 결정(변경) 조서
구
 
 
 
 
분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비 고
기  정
변  경
변경후
합        계
1,562,123
-
1,562,123 
100.0
주
거
지
역
소
 
 
 
계
987,085
감)
2,882
984,203
62.9
일 반 주 거 지 역
686,302
감)
2,477
683,825
43.8
제1종 일반주거지역
126,767
-
126,767 
8.1
제3종 일반주거지역
559,535
감)
2,477
557,058
35.7
준 주 거 지 역
300,783
감)
405
300,378
19.1
상
업
지
역
소
 
 
 
계
187,658
-
187,658 
12.0
일 반 상 업 지 역
187,658
-
187,658 
12.0
녹
지
지
역
소
 
 
 
계
387,380
증)
2,882
390,262
25.1
자 연 녹 지 지 역
387,380
증)
2,882
390,262
25.1
주) 기정은 고양장항 공공주택지구 지구계획 변경(3차) 승인(국토교통부고시 제2023-406호, `23.07.12.) 사항임
◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경)사유
기정
변경
기정
변경
-
경기도
고양시
일산동구
장항동,
일산서구
대화동
일원
계
계
1,562,123
1,562,123
-
-
제1종일반주거지역
제1종일반주거지역
126,767
126,767
180%이하
토지이용계획 
변경에 따른 
용도지역 변경
제3종일반주거지역
제3종일반주거지역
559,535
557,058
250%이하
준주거지역
준주거지역
300,783
300,378
380%이하
일반상업지역
일반상업지역
187,658
187,658
900%이하
자연녹지지역
자연녹지지역
387,380
390,262
100%이하
2. 용도지구ㆍ구역 결정 조서(해당없음)
3. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)
◦ 지구단위계획구역 결정조서
구분
도면
표시
번호
구 역 명
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
기정
1
고양 장항 공공주택지구
지구단위계획구역
경기도 고양시 일산동구 장항동, 
일산서구 대화동 일원
1,562,123
국토교통부고시 
제2016-975호
주) 기정은 고양장항 공공주택지구 지구계획 변경(3차) 승인(국토교통부고시 제2023-406호, `23.07.12.) 사항임