제18912호                            관           보              2016. 12. 22.(목요일)
        3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 변경
          가) 교통처리계획 : 변경
            ■ 단독주택용지 및 근린생활시설용지 : 변경없음 – 게재생략
            ■ 공동주택지 : 변경
도면   위 치
    (가구번호)
번호 기정 변경                   구 분                   계획내용                        비고
                              ․ 차량출입구는 당해 단지의 원활한 진출입을 위해 교통영향평가상의 출입허용구
                                간을 준수하도록 함
                        차량    ․ 단지의 경계가 2개 이상의 도로와 접한 경우 위계가 낮은 도로에 설치되도록 함
                      진출입구간
                        지정    ․ 단지의 주 출입구는 1개소를 원칙으로 하되 단지내 통행발생량에 따라 추가할
                                수 있도록 융통성 부여
                              ․ 두개의 단지가 마주보고 차량출입구가 설치되는 경우 가급적 출입구의 위치를
                                일치
                              ․ 단지 내 도로는 최단동선에 의해 단위 주거동으로 이동할 수 있도록 하고, 보행
                     단지내 동선 의 안전성과 쾌적성을 위해 가능한 곡선형태로 처리
                              ․ 생활편익시설이 단지 내에 설치될 경우 반드시 단지 내 도로와 접하도록 계획
                              ․ 단지 주변에 보행자도로 및 버스정류소 등 주요 경관요소가 있는 경우 이와 연
                                계하여 단지 내 보행자동선을 지정하여 보행의 연속성 확보
                     보행자 동선 이상 이격하여설치된
                              ․ 보행자통로가      주변에 지하램프가 설치되는 경우 이 시설로부터 최소 6m
                                        보행의 안전성 확보
         A1~    A1~           ․ 보행자통로는 보행자전용도로에 상응하는 기능과 구조, 포장 및 가로시설물을 조
1        A12    A13             성하도록 함
                              ․ 주차장법 및 양주시 주차장조례에서 정하는 주차장 설치기준에 적합하여야 함
                              ․ 가급적 지하주차장으로 조성하며, 지상부에 설치되는 경우 바닥포장을 잔디블록
                                으로 권장하여 친환경단지 조성을 유도
                           기정 ․ 지하주차램프는 단지 내 주동선과 3m 이상 이격하여야 하며, 단지 내 주도로의
                                방향과 직각 또는 다른 방향으로 설치하여야 함
                              ․ 자전거주차장은 지상부에 설치하여야 하며, 거치대의 외관 및 지붕은 투명창으로
                    주차장         설치
                     설치       ․ 주차장법 및 양주시 주차장조례에서 정하는 주차장 설치기준에 적합하여야 함
                               단, 공공주택 특별법에 따른 공공주택은 공공주택 특별법에 따름
                              ․ 가급적 지하주차장으로 조성하며, 지상부에 설치되는 경우 바닥포장을 잔디블록
                                으로 권장하여 친환경단지 조성을 유도
                           변경 ․ 지하주차램프는  단지 내 주동선과 3m 이상 이격하여야 하며, 단지 내 주도로의
                                방향과 직각 또는 다른 방향으로 설치하여야 함
                              ․ 자전거주차장은 지상부에 설치하여야 하며, 거치대의 외관 및 지붕은 투명창으로
                                설치
          ■ 상업지역 : 변경없음 – 게재생략
         나) 공공공지등 대지내 공지 : 변경
          ■ 단독주택용지 및 근린생활시설용지 : 변경없음 – 게재생략
          ■ 공동주택지 : 변경
도면              위 치      구 분                         계획내용                            비고
번호         기정         변경
                        차폐 조경 ․ 환경영향평가에
                                             의해 완충녹지와     건축선이  이격되는   곳에는 건축선    이
                                격공간을     완충녹지와  동일하거나     유사한  수준의   차폐녹지대를   설치하여
                                소음 등 주거환경 저해요소로부터 차폐되도록 함
                              ․ 수목의    선정은  수목 자체의   기능은    물론 기후, 선정
                                                                   토양 등의 자연조건, 생
                                태적   특성,  유지관리의  용이성    등을  고려하여
                        식 재 ․ 수목의
                                하여     배치는 수목이
                                     주변과의   조화,  갖는 미적
                                                지역성   및   특성에 따라
                                                         상징성의  표출, 계절감,
                                                                    식재의 비례감
                                                                         위치가  등을
                                                                              갖는  고려
                                                                                  기
                                능에 적합하도록 식재
                              ․ 옥외시설물은     휴게시설,  편익시설,    조명시설 등으로 나뉘며, 각 시설물들
    1    A1~A12 A1~A13          은   장소에   따라 체계적으로   조합하여    배치
                       옥외 설치물 ․ 휴게시설,
                                이   빈번할
                                         편익시설
                                          것으로
                                               등은 보행동선의
                                              예상되는   장소에
                                                             결절점이 형성되는
                                                            체계적이고   집합적으로
                                                                          곳과설치같이유도이용
                              ․ 200세대
                                을 반드시이상의  설치 단지에는 음식물찌꺼기 처리시설 등 환경오염방지시설
                              ․ 향후   주택건설   사업계획시   사업승인 심의경우  과정에   의해 차량대지진출입구⋅
                                보도   등의   설치를 위하여  set-back되는     그  경계선을      경계선및
                       대지경계선 으로      본다(이
                                제1종 지구단위계획
                                           경우  국토의
                                                수립지침
                                                    계획   및  이용에
                                                       3-2-2호의
                                                                관한
                                                               완화규정을
                                                                    법률  시행령
                                                                        적용할
                                                                             제46조
                                                                             수향후
                                                                               있다)유
                              ․ set-back으로 확보된  면적은   조성   후 기부채납을   전제로  하며
                                지, 보수 등은 지차체인 양주시가 관리하는 것으로 한다.
           ■ 상업지역 : 변경없음 – 게재생략
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