제19543호                          관            보               2019. 7. 12.(금요일)
              <별표 1-1> 공동주택(아파트)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이

 블록                   필지면적(㎡)     건폐율    용적률    평균        세대수(호)     최고
        주택유형                       (%)    (%)   면적                          비 고
 번호                  기정      변경                           기정    변경   층수
                                   이하     이하    (㎡)
 A-1    60㎡이하         50,361        50    180    61  1,486       25 국민임대
 A-2    60㎡이하   31,907       32,135 50    180    75
                                                766         771  25 공공임대
 A-3    60㎡이하   44,078       44,034 50    180    61
                                               1,301       1,299 25 국민임대
 A-4    60㎡이하         47,109        50    180    75  1,131       25 공공임대
 A-5    60㎡이하         25,600        50    180    45  1,000       25 행복주택
       60㎡초과~
 B-1                  43,450        50 200 109        797        25 일반분양
        85㎡이하
       60㎡초과~
 B-2                  33,250        50 200 109        610        25 일반분양
        85㎡이하
 B-3   60㎡초과~         38,454        50 200 109        706        25 일반분양
        85㎡이하
 B-4   60㎡초과~         43,142        50 200 109        792        25 일반분양
        85㎡이하
       60㎡초과~
 B-5    85㎡이하         30,645        50 200 109        562        25 일반분양
       60㎡초과~
 B-6    85㎡이하         38,992        50 200 109        715        25 일반분양
       60㎡초과~
 B-7           55,394       55,381  50 200 109       1,016       25 일반분양
        85㎡이하
       60㎡초과~
 B-8           66,353       66,208  50 200 109 1,217       1,215 25 일반분양
        85㎡이하
       60㎡초과~
 B-9           22,605       49,587  50 200 109  415         910  25 일반분양
        85㎡이하
       60㎡초과~
 B-10          26,982          -    50 200 109  495          -   25   -
        85㎡이하
       60㎡초과~
                      20,731        50 200 109        380        25 일반분양
 C-1    85㎡이하
        85㎡초과         20,732        50 200 140        296        25 일반분양
       60㎡초과~
       85㎡이하          14,967        50 200 109        275        25 일반분양
 C-2
       85㎡초과          14,967        50 200 140        214        25 일반분양
  S      기숙사          8,309         60 250  -          -         5  청람재
주1) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주2) 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지지분은
    주택건설사업계획 승인내역에 따름
주3) 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
주4) 존치건축물에 한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위가 있을시에 지구단위계획도면 및
    지침에 표시되는 모든 관련 행위에 대하여 적용한다.

마. 근린생활시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
 도면       위 치
                 구 분                            계     획   내 용
 번호     (가구번호)
                     유형                            NL
                           ∘ 제1종 근린생활시설
                      허용   ∘ 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외)
                      용도   ∘ 「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 유치원
                           ∘ 「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설 중 영유아보육시설
                 용
                 도         ∘ 허용용도 이외의 용도
                           ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설(정
                      불허
                      용도     화구역내 위치한 필지에 한함)
                           ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할
 근생1                         수 있는 건축물 외의 용도
  ~       -
 근생22            건폐율       ∘ 60%이하
                 용적률       ∘ 250%이하
                 높 이       ∘ 5층 이하
                 배 치       ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                 형 태       ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채       ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                           ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                 건축선       ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항이라 하
                            더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.


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