yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17907호                      관           보         2012. 12. 11.(화요일)
도면 위 치 구 분                              계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     ㆍ1층 전면 외벽면의 2분의1이상을 투시벽으로 설치하고 건축물의 1층 셔터는
                      투시형셔터 사용 권장
                 형 태 ㆍ부속설비(FRP물탱크  등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                      설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
준1       준1          ㆍ옥상층 가설건축물(콘테이너박스 포함)등의 시설물 설치 금지
~        ~           ㆍ담장 설치 금지
준10      준10     색 채 ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                     ㆍ자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                  건축 ㆍ도로변  : 1m이상
                 한계선 ㆍ건축선에
                      토록 권장
                             의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간 으로 조성
       ◦ 준주거용지 변경 사유서
        가구번호             변경내용                      변경사유
                                        ․불허용도는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및
                                         대구광역시 도시계획조례에서는 허용되는 건축물
        준1~준10            용도 변경          이나 지구단위계획에서 불허코자 하는 시설만 기재
                                         하고 당초부터 법과 조례상 불허되는 용도(교정
                                         및 군사시설, 발전시설)는 삭제
      (5) 상업용지(변경)
도면 위 치 구 분                             계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      ㆍ허용용도 : 〈별표 1〉에서 규정된 내용에 따름
                 용 도 ㆍ불허용도 :
                       - 〈별표 1〉에서 규정된 내용에 따름
                 건폐율,     구분       건폐율(%)    용적률(%)     높이(층)
                 용적률,     상1~5     70% 이하    560% 이하     8 이하
                 높 이
                 배 치 ㆍ둘  이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의
                       전면을 정하도록 배치
                      ㆍ건축물 중․고층부는 지구중심 이미지를 부여할 수 있는 입면디자인을 계
상1       상1            획하여 상징성을 부여하고 저층부에 조명공간, 휴식공간, 필로티 등을 계획
~        ~             하여 개방감 및 변화감을 유도
상5       상5           ㆍ1층 전면 외벽면의 2분의1이상을 투시벽으로 설치하고 건축물의 1층 셔터는
                 형 태 투시형셔터 사용 권장
                      ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                       설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.(단, 도시가스배관은 외부노출 가능)
                      ㆍ옥상층 가설건축물(콘테이너박스 포함)등의 시설물 설치 금지
                      ㆍ담장 설치 금지
                      ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                 색 채 권장
                      ㆍ자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                  건축 ㆍ도로변
                      ㆍ건축선에
                            : 1m이상
                               의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조
                 한계선
                       성토록 권장
                                  693
제17907호                 관           보          2012. 12. 11.(화요일)
< 별표 1 > 상업용지 용도분류표
          구 분                 기 정                     변 경
               판매시설            ●                       변경없음
                               ○                         △

 판 매                                         - 호텔, 관광호텔에 한함
  및                                          - 단, 공원·녹지 또는 지형 지물에 따라
 위 락           숙박시설      - 호텔, 관광호텔에 한함        주거지역과 차단되지 아니하는 일반
 시설군                                           숙박시설 중 호텔의 경우에는 주거지
                                               역으로부터 직선거리 50m 이내에 있는
                                               대지에 건축하는 것을 제외
              위락시설                      X              변경없음
              문화 및                      ○
              집회시설            - 관람장, 동․식물원 제외
 문 화          운동시설                      ○
   및                      - 옥외철탑이 있는 골프연습장 제외     변경없음
 집 회          수련시설                      X
 시설군        관광휴게시설                      X
              종교시설                      ○
                                    - 납골당 제외
               공장                       X
                                        ○
 산업 등 위험물저장 및 처리시설 - 석유 및 액화가스판매소에 한함             변경없음
 시설군                                    ○
           자동차관련시설             - 주차장, 세차장에 한함
              창고시설                      X
            교육연구시설                      ○
 교육 및        노유자시설                      ○
 의 료                             - 아동관련시설  제외     변경없음
 시설군          의료시설                      ○
                          - 정신병원, 요양병원, 격리병원 제외
              장례식장                      X
 주 거          단독주택                      X
 업 무          공동주택                      X         변경없음
 시설군          업무시설                      ●
          제1종근린생활시설                     ○
                                        ○
          제2종근린생활시설         - 옥외철탑이 설치된 골프연습장,
  기타                          단란주점, 안마시술소 제외
 시설군          운수시설                      X         변경없음
          교정 및 군사시설                     X
            방송통신시설                      ○
                                 - 통신용 시설 제외
              발전시설                      X
주1) ○ 허용용도 / ● 권장용도 / X 불허용도 / △ 일부 허용
주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임(다만,
    학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 학습과 학교보건위생에 나쁜 영향을 주지 아니한다고 인정하는 행위 및
    시설은 제외)
    ◦ 상업용지 변경 사유서
       가구번호           변경내용                     변경사유
                                    ․ 국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 대구광역시 도시계
       상1~상5          용도변경           획조례에 의거 지형지물에 의해 차단되어 있지 않는 일반
                                     숙박시설은 주거지역으로 부터 50m 이내에는 불허
                              694
제17907호                     관         보          2012. 12. 11.(화요일)
     (6) 주차장용지(변경)
도면 위 치 구 분                             계 획 내 용
번호 (가구번호)

                        ㆍ허용용도
                         - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                           단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                         - 주차전용건물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                           비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
                     기정    건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집
                           회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차
                           장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
                        ㆍ불허용도
                         - 허용용도 외의 용도
                         - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              용 도

                        ㆍ허용용도
                         - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 그 부대시설
                           단, 부대시설은 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                         - 주차전용건축물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                           비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이
주1      주1           변경    건축법시행령 [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집
~       ~                  회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차
                           장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함.
주6      주6              ㆍ불허용도
                         - 허용용도 외의 용도
                         - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                          구 분      건폐율(%)      용적률(%)      높이(층수)
                         주차장 1      60 이하      400 이하      7층 이하
                         주차장 2      90 이하      400 이하      5층 이하
              건폐율        주차장 3      90 이하      270 이하      3층 이하
              용적률
              높 이        주차장 4      90 이하      270 이하      3층 이하
                         주차장 5      80 이하      600 이하      8층 이하
                         주차장 6      90 이하      270 이하      3층 이하
                     * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
              배 치 ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                                 695
제17907호                       관         보         2012. 12. 11.(화요일)
도면 위 치 구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   ㆍ부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치
               형 태  장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
주1      주1         ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
~       ~      색 채                        -
주6      주6
               건축 ㆍ25m이상 도로변 : 3m
               한계선 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장


      ◦ 주차장용지 변경 사유서
      가구번호            변경내용                     변경사유
                       용도 변경        ․오타정정(주차전용건물 → 주차전용건축물)
       주1~주6
                       높이 변경        ․주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한함.

     (7) 자동차정류장용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   ㆍ허용용도
                     - 건축법시행령 별표1 제8호 운수시설 중 여객자동차터미널
                     - 건축법시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 시내버스 차고
               용 도     지내 설치하는 액화석유가스충전소, 고압가스 충전⋅저장소
                     - 건축법시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 검사장,
                       차고 및 주기장
                   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
               건폐율 ㆍ60% 이하
자1      자1     용적률 ㆍ360% 이하
               높 이 ㆍ6층 이하
               배 치                       -
               형 태                       -
               색 채                       -
                건축 ㆍ20m이상 도로변 : 3m
               한계선 ㆍ건축선에
                    성토록 권장
                           의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조

                                   696
제17907호                       관         보         2012. 12. 11.(화요일)
      (8) 가스공급설비(변경없음)
도면 위 치 구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     ㆍ허용용도
                      - 도시가스사업법 제2조제5호에 의한 가스공급시설
                 용 도  - 부대 및 편익시설
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ㆍ60% 이하
가1       가1      용적률 ㆍ180% 이하
                 높 이 ㆍ3층 이하
                 배 치                     -
                 형 태                     -
                 색 채                     -                              .
                  건축                     -
                 한계선
      (9) 교육시설용지(변경)
도면 위 치 구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)
                         ㆍ허용용도
                       유 - 유치원   (단, 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된 용도를
                            복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축연면적의 70
                            퍼센트 이상을 유치원으로 건축하여야 함)
                       치 - 건축법   시행령 별표1 제11호의 노유자시설 중 영유아보육시설
                     기 원 - 학원의 설립․운영 및 과외 교습에 관한 법률 시행령에 의한 미성년 대상
                     정      학원
                         ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                       초 ㆍ허용용도
                       ․   - 고등학교이하각급학교설립․운영규정에 의한 초등학교(초1),
유1                     중     중학교(중1), 고등학교(고1) 및 그 부속용도
                       ․   - 「영유아보육법」에 의한 보육시설
~       유1~유2,         고 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
유2,       초1     용 도     ㆍ허용용도
초1,       중1              - 유치원(단, 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된 용도를
중1,       고1           유     복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축연면적의 70
고1                           퍼센트 이상을 유치원으로 건축하여야 함)
                       치 - 건축법 시행령 별표1 제11호의 노유자시설 중 어린이집
                           - 「학원의 설립 ․ 운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」별표2에 의
                     변 원      한 학교교과교습학원 중 입시․검정 및 보습분야(보통교과계열) 학원
                     경                         을 제외한 학원
                         ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                       초 ㆍ허용용도
                       ․    - 고등학교 이하 각급 학교 설립 ․ 운영규정에 의한 초등학교(초1),
                       중      중학교(중1), 고등학교(고1) 및 그 부속용도
                       ․    - 「영유아보육법」에 의한 어린이집
                       고 ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                                   697
제17907호                      관           보          2012. 12. 11.(화요일)
도면 위 치 구 분                                계 획 내 용
번호 (가구번호)
                        구 분        건폐율(%)         용적률(%)       높이(층)
                건폐율      유1         60 이하         220 이하       4 이하
                용적률      유2         60 이하         220 이하       4 이하
                높 이      초1         60 이하         220 이하       5 이하
                         중1         60 이하         220 이하       5 이하
                         고1         60 이하         220 이하       5 이하

                    ㆍ지역주민의 이용빈도가 높은 시설들(강당, 도서관, 체육관 등)은 도로변에 배치하여
                     개방형 주민센터로 활용
                배 치 ㆍ교사동은 부지여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 가급적 시설용지의 남측
                     에 배치하여 운동공간을 제공
도면 위 치 구 분                                계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치 (단,방음
                형 태 담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)

         색 채 ㆍ건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
유1
~ 유1~유2,
유2, 초1       ㆍ유1, 유2, 초1
초1, 중1        - 15m이상 도로변 : 3m
중1, 고1   건축 - 15m미만 도로변 : 1m
고1       한계선 - 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
              - 중1-대2호선변과 인접한 초1부지내 건축한계선에 의해 확보된 전면
                공지 중 1m는 보행공간으로 조성

   ◦ 교육시설용지 변경 사유서
    가구번호                변경내용                       변경사유
                                        ․「학원의 설립 ․ 운영 및 과외 교습에 관한 법률」
    유1~유2                                개정시 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원이 삭제됨에
                                         따라 해당 내용 수정
                         용도 변경          ․ 건축법 시행령 별표1 제11호 개정에 따른 시설
                                          명칭변경 (영유아보육시설 → 어린이집)
   초1, 중1, 고1                           ․「영유아보육법」개정에 따른 시설명칭 변경
                                          (보육시설 → 어린이집)
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      (10) 공공청사용지(변경없움)
도면 위 치 구 분                               계 획 내 용
번호 (가구번호)
                   ㆍ허용용도
               용 도 - 도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조의 공공청사
                   ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
               건폐율 ㆍ60% 이하
               용적률 ㆍ400% 이하
               높 이 ㆍ10층 이하
청1       청1        ㆍ건축물의 외장은 지구전체에 걸쳐 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용
               배 치 하여 통일을 기하여야 한다.
                   ㆍ옥상휴게공간설치 권장
               형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장
                    의 경우 높이제한 적용하지 않음)
               색 채                      -
                건축                      -
               한계선
      (11) 도시지원시설용지(변경)
도면 위 치 구                                계 획 내 용
번호 (가구번호) 분
                  ㆍ허용용도
                    가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
                    나.「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업 집적시설
                    다.「소프트웨어산업진흥법」소프트웨어진흥시설 관련시설
                    라.「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장, 공회당,
                      공연장, 회의장, 전시장
                    마.「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원 제외)
                    바.「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
                    사.「건축법 시행령」별표 1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                    아.「건축법 시행령」별표 1 제15호의 숙박시설(일반숙박시설 제외)
지원      지원          자.「건축법 시행령」별표 1 제18호의 창고시설 중 창고
1~4     1~4 용도 기정   차.「건축법 시행령」별표 1 제24호의 방송통신시설
                    타.「건축법 시행령」별표 1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당, 야외극
                      장, 어린이회관
                    파. 가 내지 타 건축물의 “부속용도”로서「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종근린
                       생활시설(변전소, 정수장, 양수장 제외) 및 제4호의 제2종근린생활시설(안마시술소,
                       안마원, 단란주점, 종교집회장, 총포판매사, 장의사 제외), 제7호의 판매시설 중 상
                       점, “부속용도”라 함은 건축연면적의 30% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
                  ㆍ불허용도
                   - 허용용도 이외의 용도
                   - 학교보건법에 따른 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역)내 불허용도
                     불허(단, 상대정화구역으로 환경위생 정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)

                                  699
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도면 위 치 구                                   계 획 내 용
번호 (가구번호) 분
             ㆍ허용용도
             가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
             나.「벤처기업육성에관한특별조치법」에 의한 벤처기업 집적시설
             다.「소프트웨어산업진흥법」소프트웨어진흥시설 관련시설
             라.「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 예식장, 공회당, 공연장,
                 회의장, 전시장
             마.「건축법 시행령」 별표1 제9호의 의료시설(격리병원 제외)
             바.「건축법 시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
             사.「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
             아.「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 창고
          변경 자.「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
             차.「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당, 야외극장, 어
                 린이회관
             카. 가 내지 차 건축물의 “부속용도”로서 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린
                생활시설(안마원, 변전소, 양수장, 정수장 제외) 및 제4호의 제2종 근린생활시설(종
                교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소 제외), 제7호의 판매시설 중
                상점, “부속용도” 라 함은 건축연면적의 30% 이하를 차지하는 용도를 말한다.
             ㆍ불허용도
              - 허용용도 이외의 용도
              - 학교보건법에 따른 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역)내 불허용도
                불허(단, 상대정화구역으로 환경위생 정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)
도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
번호 (가구번호)
               건폐율    구분           건폐율(%)         용적률(%)            높이(층)
               용적률
               높 이   지원 1~4        60 이하          360 이하            6 이하

               배 치 ㆍ옥상휴게공간설치 권장
지원     지원
1~4    1~4     형 태 ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의 경우 높
                    이제한 적용하지 않음)
               색 채 ㆍ원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장

               건축 ㆍ25m이상  도로변 : 3m
               한계선 ㆍ25m미만 도로변 : 1m
                   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장

      ◦ 도시지원시설용지 변경 사유서
       가구번호            변경내용                          변경사유
                                          ․대구광역시 도시계획 조례상 준주거지역에는 모든
       지원1~4           용도 변경               숙박시설 불허되므로 허용용도에서 삭제
                                          ․오기정정(부속용도 중 안마원은 제2종이 아닌 제1종
                                           근린생활시설임)
                                    700
제17907호                      관         보         2012. 12. 11.(화요일)
     (12) 사회복지시설용지(변경없음)
도면 위 치 구 분                              계 획 내 용
번호 (가구번호)
                  ㆍ허용용도
                   - 건축법 시행령 별표1의 11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 노인복지시
                     설
              용 도 - 건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중 ‘가’항(식품, 잡화,
                     의류, 완구, 서적) 및 ‘나’항의 용도
                   - 단, 근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                  ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
              건폐율
              용적률   구분         건폐율(%)          용적률(%)    높이(층)
1       사1
              높 이    사1         60 이하          220 이하     4 이하
              배 치                          -
              형 태 ㆍ담장   설치시는  1m  이하의  투시형  담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담
                    장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
              색 채                          -
                  ㆍ25m이상  도로변 : 3m
               건축 ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조
              한계선 성토록 권장
     (13) 종교시설용지(변경)
도면 위 치 구 분                              계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     ㆍ허용용도
                      - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집
                        회장
                  기정 - 「건축법」 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(납골
                        당 제외) 및 그 부속시설(목회자 숙소, 주차시설 등)
                      - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
              용 도    ㆍ허용용도
                      - 「건축법」 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집
                        회장
                  변경 - 「건축법」 시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당
                        제외) 및 그 부속시설(목회자숙소, 주차시설 등)
종1      종1            - 단, 타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                     ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
~       ~
종3      종3                구 분      건폐율(%)      용적률(%)      높이(층)
              건폐율,         종1       60 이하       220 이하     4 이하
              용적률,         종2       50 이하       100 이하     2 이하
               높이          종3       60 이하       220 이하     4 이하
                       단, 종탑 등 종교상징물은 지반면으로부터 30m이내
              배 치      ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담장의
                         경우 높이제한 적용하지 않음)
              형 태      ㆍ지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우수한
                         형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
              색 채                           -
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제17907호                         관           보          2012. 12. 11.(화요일)
도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
번호 (가구번호)
           건축 ㆍ15m이상
                     도로변 : 3m
              ㆍ15m미만 도로변 : 1m(단, 존치 종교시설은 제외)
          한계선 ㆍ건축선에
               토록 권장
                     의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성

      ◦ 종교시설용지 변경 사유서
       가구번호            변경내용                        변경사유
       종1~종3           용도 변경           ․「건축법」개정에 따른 시설명칭 변경
                                         (납골당→봉안당)
     (14) 주유소용지(변경)
도면 위 치 구 분                                   계 획 내 용
번호 (가구번호)
                      ㆍ허용용도
                       - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석유
                         판매소, 액화석유가스 충전소(기계식 세차설비 포함)
                   기정 - 부대시설(단,  부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활
                         시설 중 가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의 수리점)
                       - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부터의
                         이격거리를 준수하여야 한다.
               용 도    ㆍ불허용도  : 허용용도 이외의 용도
                      ㆍ허용용도
                       - 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 석유
                         판매소(기계식 세차설비 포함)
                   변경 - 부대시설(단,  부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활
                         시설 중 가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의 수리점)
주유      주유             - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부터의
                         이격거리를 준수하여야 한다.
                      ㆍ불허용도 : 허용용도 이외의 용도
               건폐율    ㆍ60% 이하
               용적률    ㆍ180% 이하
               높 이    ㆍ3층 이하
               배 치                       -
               형 태    ㆍ담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치(단, 방음담
                       장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
               색 채                       -
                      ㆍ25m이상 도로변 : 3m
               건축한계   ㆍ25m미만 도로변 : 2m
                 선    ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성
                       토록 권장
      ◦ 주유소용지 변경 사유서
       가구번호            변경내용                          변경사유
        주유              용도 변경              ․대구광역시 도시계획조례상 제2종 일반주거지역에서 입지
                                            불가능한 액화 석유가스충전소 제외
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제17907호                    관         보         2012. 12. 11.(화요일)
   5) 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서(변경없음)
    (1) 단독주택용지
도면      위치        구분                   계 획 내 용
번호
                     ▪주차장 규모
                주차장의 - 단독주택용지의 모든 대지에는 최소한 1대규모 이상의 주차장을 설치하여
단독1     단독1       설치   야 하며, 주택규모별 주차대수설치기준은 주차장법과 대구광역시주차장조
 ~       ~             례에서 정한 바에 따라 설치토록 한다.
단독15    단독15     친환경 ▪자연 및 인공지반 녹지, 옥상녹화, 부분포장, 벽면녹화, 전면투수포장, 틈새
                      투수포장
                  계획 환기능 면적을등 외부공간 및 건물외피의 생태적 기능을 유지하기 위한 자연순
                               전체면적의 30%이상 확보 할 것을 권장한다.
     (2) 공동주택용지
도면      위치        구분                    계 획 내 용
번호
                      ▪건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경
                       등을 권장한다.
                  대지내 - 조경처리는 도로변, 공원 및 녹지변, 공공공지 등 대지경계부가 면하고
                  공지    있는 조건에 따라 다양성있게 조성한다.
                      - 대지경계변에 녹지, 공공공지 등과 면하고 있는 경우에는 보행통로 및
                        휴게공간 등을 설치한다.
                      ▪ 차량출입구의 도로폭원과 개소는 주택건설기준 등에 관한 규정에서 정한
                   차량 ▪ 바에 따른다.
                  출입구 차량의   출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다. 단, 차
                        량출입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다. 또한, 차량 출입구는
                        지상부 도로에 의해 서로 연결이 되어야 한다.
A-BL    A-BL      대지내 ▪ 대지내 도로폭원은 주택건설기준 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른다.
S-BL    S-BL      도로 ▪ 대지내에  위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지내 도로
                        에서 설치한다.
B-BL    B-BL          ▪ 대지내 주차시설은 주택건설기준 등에 관한 규정, 대구광역시주차장관련
C-1BL   C-1BL     주차시 조례, 교통영향분석․개선대책에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설
C-2BL   C-2BL           을 설치토록 한다.
                      ▪ 대지내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등이 편리하고 안전하게 이
                        용토록 동선계획 및 구조로 설치한다.
                  보행자 ▪ 대지내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량보다
                        우선하는 구조 설치를 권장한다.
                  통로 ▪ 대지경계변에   녹지 등과 면하고 있는 경우에는 보행자 통로 1개소이상을
                        설치토록 한다. 단, 보행자 통로는 임의로 선택할 수 있으나 방범, 안전
                        등을 고려하여 정한다.
                      ▪ 자전거 보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여
                  자전거 설치한다.
                  보관소 ▪ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조․시설
                        기준에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
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