yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16790호(그2)                   관               보             2008. 7.11. (금요일)


    고             시
⊙국토해양부고시제2008-308호
 화성동탄(2) 택지개발예정지구에 대하여 「택지개발촉진법」 제3조제1항 및 제8조제1항의 규정에
의거 다음과 같이 택지개발예정지구 변경 및 개발계획 승인을 하였기에 이를 고시합니다.
   2008년 7월 11일
                국토해양부장관
        화성동탄(2) 택지개발예정지구 변경 및 개발계획 승인
1. 택지개발예정지구 지정변경
 가. 지구명
  ○기    정:화성동탄(2) 택지개발예정지구, 화성청계 택지개발예정지구, 화성동지 택지개발예정
   지구
  ○변    경:화성동탄(2) 택지개발예정지구
 나. 위   치
  ○기    정:경기도 화성시 동탄면 영천리, 청계리, 중리, 오산리, 방교리, 목리, 송리, 장지리, 산
   척리, 신리, 석우동 일원
  ○변    경:경기도 화성시 동탄면 영천리, 청계리, 중리, 오산리, 방교리, 목리, 송리, 장지리, 산
   척리, 신리, 금곡리, 석우동, 반송동 일원
 다. 변경일자:관보고시일
 라. 면   적
                                                                              (단위:㎡)

    구       분     기      정          변       경        증    감           비       고

                                                                   청계·동지지구
   화성동탄(2)        21,804,000        23,971,809      증 2,167,809
                                                                   (1,650,144) 통합

    화성청계              841,081                   0    ▽ 841,081            -

    화성동지              809,063                   0    ▽ 809,063            -

 마. 시행자:변경 없음
  ※「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용정보시스템(http://luris.mltm.
   go.kr)에서 열람이 가능하며, 관계도서는 경기도 신도시개발과(031-249-3246), 화성시 지역
   개발과(031-369-3253), 한국토지공사 동탄사업본부(031-379-6948), 경기도시공사 동탄신
   도시사업처(031-220-3212)에 비치하여 일반인에게 보이고 있음(관계도서 게재 생략)
2. 택지개발계획 승인
 가. 개발계획의 명칭:화성동탄(2) 택지개발계획
                                        
제16790호(그2)                      관               보              2008. 7.11. (금요일)
나. 개발사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명

     시     행   자                      주                      소             성       명

 한국토지공사 사장              경기도 성남시 분당구 돌마로 94                                 이 종 상

 경기도시공사 사장              경기도 수원시 권선구 곡선복지길 4                                권 재 욱

다. 개발사업의 목적 및 개요
 (1) 개발사업의 목적
  ○첨단산업과 주거·교육·문화·비즈니스 기능이 조화된 자족적 중핵 거점도시 조성
  ○수도권 남부 주택수요를 흡수하여 주택시장 안정화에 기여
 (2) 개발계획의 개요
  ○수용될 인구 및 주택에 관한 계획

 구         분        주       택(호)              인       구(인)            비        고

      계                 112,826               282,065                세대당:2.5인

 단 독 주 택                  4,363                   10,908

 공 동 주 택                 96,972               242,430

     연립주택                 3,102                    7,755

     아 파 트               93,870               234,675

 주 상 복 합                 11,491                   28,727


  ○집단에너지의 공급에 관한 계획
     <전력공급 계획>
         변압기 설비용량은 832,003kVA이며, 지구내에 변전소 6개소를 신설하여 공급
     <열공급 계획>
         -집단에너지 공급기본계획(산업자원부공고 제2002-240호)에 의거 집단에너지 공급방식
          을 적용
         -집단에너지는 지구내 열공급설비를 신설하여 공급
  ○교통에 관한 계획
     <도로 계획>
         -일반도로:232개 노선, 137.7㎞
         -보행자전용도로:95개 노선, 8.8㎞
     <주차장 계획>
         -복합환승센터:1개소,      40,208㎡
         -노외주차장:50개소,     137,377㎡
                                          
제16790호(그2)                            관                보               2008. 7.11. (금요일)
     ○대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                       (단위:천㎡)

 구       분            계          2008년              2009년       2010년      2011년       2012이후

 용지보상                23,971        8,821            11,845       1,198      1,030        1,077

 조성공사                23,971             -              958       3,595      3,837       15,581

     ○연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
      -연차별 자금투자 계획
                                                                                       (단위:억원)

 구       분           계           2008년         2009년           2010년      2011년        2012이후

     계             167,571       29,963             41,937      17,197     17,561       60,913

     용지비             79,420      29,263             39,111       3,975      3,456        3,615

     개발비             88,151           700            2,826      13,222     14,105       57,298

         *사업비는 간접비용(판매비, 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
      -연차별 재원조달 계획:사업시행자 자체자금
     ○관할 시장 등의 의견 및 이의 반영여부(관계도서 게재 생략)
라. 개발사업의 시행기간
 ○사업착수일:개발계획승인일(관보고시일)
 ○사업준공일:2015년 12월 31일
마. 개발사업의 장소
 ○위      치:경기도 화성시 동탄면 영천리, 청계리, 중리, 오산리, 방교리, 목리, 송리, 장지리, 산
     척리, 신리, 금곡리, 석우동, 반송동 일원
 ○면      적:23,971,809㎡(청계·동지지구 1,650,144㎡ 편입)
바. 토지이용에 관한 계획

     구         분          면    적(㎡)     구성비(%)                     비               고

     총         계          23,971,809        100.0

         소     계           7,238,503         30.2            단독:연립:아파트=15.5:7.6:76.9

         단독주택              1,112,880          4.6                 일반단독, 블록형단독
주택
건설       공동주택              6,062,585         25.3

용지
             연립주택             544,916         2.3

             아 파 트         5,517,669         23.0
                                                
제16790호(그2)                 관          보             2008. 7.11. (금요일)

     구        분    면    적(㎡)     구성비(%)              비           고

         근린생활시설         63,038        0.3

          소   계    1,118,401          4.6

         업무복합용지        482,768        1.9

         상업시설용지        180,121        0.8
상업
업무       주상복합용지        251,324        1.0
용지
      유통업무시설용지           8,257        0.1

         업무시설용지        155,723        0.6

         복합환승센터         40,208        0.2

          소   계    1,381,357          5.8
지원
시설       산업시설용지        977,305        4.1
용지
      벤처업무연구용지         404,052        1.7

          소   계    7,831,646         32.7

          공   원    4,309,143         18.0   근린50, 어린이17, 체육1, 수변4, 소공원13

          완충녹지     2,114,245          8.8   완충녹지 38, 경관녹지 33, 연결녹지 10
공원
          공공공지         333,426        1.4                 34개소
녹지
          하   천        815,090        3.4                 12개소

          저 수 지        245,571        1.0                 3개소

          광   장         14,171        0.1             일반광장 3개소

          소   계    6,401,902         26.7

          공공용지          45,616        0.2   주민센터, 소방서, 경찰지구대, 공공업무 등

공공       복합행정타운         54,122        0.2                 2개소
시설
          학   교        733,502        3.0       학교 52개소(초 28, 중 12, 고 12)
용지

          유 치 원          8,631        0.1                 5개소

         사회복지시설         93,077        0.4                 2개소
                                       
제16790호(그2)                 관          보           2008. 7.11. (금요일)

  구       분    면    적(㎡)     구성비(%)             비           고

      커뮤니티센터        41,421        0.2               3개소

      예술문화회관       186,479        0.8               1개소

      문화시설          96,720        0.4               3개소

      종합운동장        225,680        0.9               1개소

      체육시설          12,876        0.1               1개소

      도 서 관         17,729        0.1               3개소

      의료시설          79,743        0.3          종합의료시설 1개소

      종교시설          27,926        0.1               15개소

      전기공급시설        53,015        0.2               5개소

      수도용지          31,228        0.1          가압장 2, 배수지 3

      하수처리시설        70,731        0.3        하수처리장 1, 오수펌프장 1

   위험물처리시설          22,641        0.1               11개소

      공영차고지         17,183        0.1               1개소

      주 차 장        137,377        0.6               50개소

      교통광장         207,341        0.9               5개소

      도   로      3,587,416       14.9

      보행자도로         88,200        0.3

      시 험 림         48,450        0.2           산림청 임업시험림

      저 류 지         14,258        0.1               8개소

                                             지원·교육·복지시설, 운동장,
      유 보 지        500,540        2.1
                                            열공급설비 및 폐기물 처리시설 등

사. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권 외의 권리의 명세
 와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소:<별첨>
 ※ 관계도서는 경기도 신도시개발과(031-249-3246), 화성시 지역개발과(031-369-3253), 한
  국토지공사 동탄사업본부(031-379-6948), 경기도시공사 동탄신도시사업처(031-220-3212)
  에 비치하여 일반인에게 보이고 있음(관계도서 게재 생략).

                                    
소           유       자               관       계       인
                                 공    부 편     입
    연번    소재지       지번      지목




                                                                                                                                제16790호(그2)
                                 면적(㎡) 면적(㎡)
                                                     성       명           주       소       지   분   성   명   주       소       권리종류

         경기도 화성시                                    기호농지개량 평택군 평택읍 비전리
    12             277-4    구          1       1                                         1/ 1
         반송동                                          조합         496-1

         경기도 화성시
    13             574-6    전         20      20    국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시
    14             574-7    전        897     897    국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시                                         국
    15             635-1    천        1079   1,079                                        1/ 1
         반송동                                        (건설교통부)




                                                                                                                                관
         경기도 화성시                                         국
    16              636     천        2579   2,579                                        1/ 1
         반송동                                        (건설교통부)

         경기도 화성시





    17              637     임        1038   1,038   국(산림청)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시




                                                                                                                                보
    18              638     천        9725   9,725   국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시
    19             638-3    천        625     625    국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시
    20             638-4    천        819     819    국(건설부)                               1/ 1




                                                                                                                                2008. 7.11. (금요일)
         반송동

         경기도 화성시                                         국
    21             638-7    천        893     893                                         1/ 1
         반송동                                        (건설교통부)

         경기도 화성시
    22             638-8    천        256     256    국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시
    23             638-26   천     11973 11,973      국(건설부)                               1/ 1
         반송동
소           유       자               관       계       인
                                 공    부 편     입
    연번    소재지       지번      지목




                                                                                                                                제16790호(그2)
                                 면적(㎡) 면적(㎡)
                                                     성       명           주       소       지   분   성   명   주       소       권리종류

         경기도 화성시
    24             638-36   천        143     143    국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시
    25             638-37   천        5827   5,827   국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시
    26              639     도        565     565    국(건설부)                               1/ 1
         반송동

         경기도 화성시
    27              648     도         10      10    국(건설부)                               1/ 1
         반송동




                                                                                                                                관
         경기도 화성시                                                 서울 성동구 성수동1가
    28             365-17   천        681     681     홍민선                                 1/ 1
         석우동                                                     31-29

         경기도 화성시





    29             365-18   답         74      74    국(건설부)                               1/ 1
         석우동

         경기도 화성시                                         국




                                                                                                                                보
    30             366-6    천        2390   2,390                                        1/ 1
         석우동                                        (건설교통부)

         경기도 화성시                                         국
    31             366-7    천        1678   1,678                                        1/ 1
         석우동                                        (건설교통부)

         경기도 화성시                                         국
    32             369-7    전        398     398                                         1/ 1




                                                                                                                                2008. 7.11. (금요일)
         석우동                                        (건설교통부)

         경기도 화성시                                         국
    33             369-8    전        1387   1,387                                        1/ 1
         석우동                                        (건설교통부)

         경기도 화성시                                         국
    34             369-9    전        866     866                                         1/ 1
         석우동                                        (건설교통부)

         경기도 화성시
    35              509     답        1547   1,547 한국토지공사 성남시 분당구 정자동 217                 1/ 1
         석우동
소       유       자               관       계       인
                                  공    부 편     입
     연번    소재지       지번      지목




                                                                                                                              제16790호(그2)
                                  면적(㎡) 면적(㎡)
                                                      성        명       주       소       지   분   성   명   주       소       권리종류

          경기도 화성시                                         국
     36             561-7    답         23      23                                      1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)

          경기도 화성시                                         국
     37             561-8    답        584     584                                      1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)

          경기도 화성시
     38             561-9    장         37      37    국(건설부)                            1/ 1
          석우동

          경기도 화성시                                         국
     39             561-10   답        7763   7,763                                     1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)




                                                                                                                              관
          경기도 화성시                                         국
     40             562-1    장         98      98                                      1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)
10




          경기도 화성시                                         국
     41             562-2    장        116     116                                      1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)

          경기도 화성시




                                                                                                                              보
     42             562-4    장         29      29    국(건설부)                            1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     43             563-1    천        228     228    국(건설부)                            1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     44             563-2    천        387     387     화성군                              1/ 1




                                                                                                                              2008. 7.11. (금요일)
          석우동

          경기도 화성시
     45             563-4    천         60      60    국(건설부)                            1/ 1
          석우동

          경기도 화성시                                    국(재정경제
     46              564     천        594     594                                      1/ 1
          석우동                                             원)

          경기도 화성시                                         국
     47             564-1    천         41      41                                      1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)
소       유       자               관       계       인
                                 공    부 편     입
     연번    소재지      지번      지목




                                                                                                                        제16790호(그2)
                                 면적(㎡) 면적(㎡)
                                                    성   명        주       소       지   분   성   명   주       소       권리종류

          경기도 화성시
     48              565    전        893     893    국(건설부)                       1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     49              566    천        1677   1,677    강건용     용인시 이동면 천리 584      1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     50             566-1   천        416     416     강건용     용인시 이동면 천리 584      1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     51              567    전        899     899    국(건설부)                       1/ 1
          석우동




                                                                                                                        관
          경기도 화성시
     52              568    임        3703   3,703   국(건설부)                       1/ 1
          석우동
11




          경기도 화성시
     53              569    임        1012   1,012   국(건설부)                       1/ 1
          석우동

          경기도 화성시




                                                                                                                        보
     54             570-1   임        7680   7,680    화성군                         1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     55             570-2   전        1251   1,251    화성군                         1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     56             570-4   답        1305   1,305    화성군                         1/ 1




                                                                                                                        2008. 7.11. (금요일)
          석우동

          경기도 화성시
     57             570-5   제        872     872     화성군                         1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     58             570-6   전        802     802     화성군                         1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     59             570-7   전         84      84     화성군                         1/ 1
          석우동
소       유       자               관       계       인
                                  공    부 편     입
     연번    소재지       지번      지목




                                                                                                                             제16790호(그2)
                                  면적(㎡) 면적(㎡)
                                                      성       명       주       소       지   분   성   명   주       소       권리종류

          경기도 화성시
     60             570-8    전        1044   1,044    화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     61             570-9    전        1107   1,107    화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     62             570-10   전        315     315     화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     63             570-11   전         74      74     화성군                             1/ 1
          석우동




                                                                                                                             관
          경기도 화성시
     64             570-12   전        519     519     화성군                             1/ 1
          석우동
12




          경기도 화성시
     65             570-13   전        134     134     화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시




                                                                                                                             보
     66             570-14   임        304     304     화성군                             1/ 2
          석우동

                                                          국
                                                                                      1/ 2
                                                     (건설교통부)

          경기도 화성시
     67             570-15   임        4390   4,390    화성군                             1/ 2




                                                                                                                             2008. 7.11. (금요일)
          석우동

                                                          국
                                                                                      1/ 2
                                                     (건설교통부)

          경기도 화성시
     68             570-16   답        614     614     화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     69             570-17   답        224     224     화성군                             1/ 1
          석우동
소       유       자               관       계       인
                                  공    부 편     입
     연번    소재지       지번      지목




                                                                                                                             제16790호(그2)
                                  면적(㎡) 면적(㎡)
                                                      성       명       주       소       지   분   성   명   주       소       권리종류

          경기도 화성시
     70             570-18   답        475     475     화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     71             570-19   답        273     273     화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     72             570-20   전        535     535     화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     73             570-21   답        646     646     화성군                             1/ 1
          석우동




                                                                                                                             관
          경기도 화성시
     74             570-22   답        386     386     화성군                             1/ 1
          석우동
13




          경기도 화성시                                                                     6021/
     75             570-23   임         71      71    국(건설부)
          석우동                                                                         1027

                                                                                      6021/




                                                                                                                             보
                                                      화성군
                                                                                      1027

          경기도 화성시
     76             570-24   답        1487   1,487    화성군                             1/ 1
          석우동

          경기도 화성시
     77             570-25   답         98      98     화성군                             1/ 1




                                                                                                                             2008. 7.11. (금요일)
          석우동

          경기도 화성시                                         국
     78              571     천        800     800                                     1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)

          경기도 화성시                                         국
     79              572     천        1091   1,091                                    1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)

          경기도 화성시                                         국
     80              573     천        734     734                                     1/ 1
          석우동                                        (건설교통부)