제17905호                              관            보              2012. 12. 7.(금요일)
                         <별표9-5> 준주거용지의 주택유형, 세대수, 최고층수, 건폐율, 용적률
    블록명         규모유형       면적 세대수 인구수 주택     규모    최고 건폐율            용적률(%)
                                                                                     비고
                           (㎡) (호) (인) (㎡) 층수 (%)               전체 주거부분
            계            174,444 3,067 7,666  -     - 60          -          -      2.5인/
                                                                                     세대
     C1-1       85㎡초과     23,948 490 1,225 131 - 60              300        270
     C1-2       85㎡초과     24,103 495 1,238 131 - 60              300        270
     C1-3       85㎡초과     21,044 400 1,000 128 - 60              275        245
     C1-4       85㎡초과     20,558 390 975 128 - 60                275        245
     C1-5       85㎡초과     9,493 165 412 125 - 60                 260        220
     C1-6       85㎡초과     8,625 150 375 125 - 60                 260        220
     C2-1       85㎡초과     9,108 131 327 125 - 60                 200        180
     C2-2       85㎡초과     9,651 125 312 138 - 60                 200        180
     C2-3       85㎡초과     7,031 91 227 138 - 60                  200        180
     C2-4       60~85㎡    13,854 214 535 110 - 60                190        170
     C2-5       60~85㎡    9,819 151 378 110 - 60                 190        170
     C2-6       60~85㎡    17,210 265 662 110 - 60                190        170
    주) 주택규모는 택지개발업무처리지침에 의거한 세대수 산정기준이며 주택건설사업계획 승인내
       역에 따라 달라질 수 있음
                     <별표9-6> 일반상업용지 및 근린상업용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
                                            일반상업용지                       근린상업용지
              구분                                C3                           C4
                                          (트랜짓 몰 연계지원)                    (근린상업)
              건폐율                            60% 이하                       60% 이하
              용적률                            600% 이하                      600% 이하
             최고층수                                -                            -
             최소층수                                -                            -
             해당블록                    일상10-성, 일상10-하, 일상 11                  근상3
                        <별표9-7> 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
구분                                              업무시설용지
   도면            B3                    B4                     B5                  B6
   표시       (일반업무시설)              (소형 공공청사)               (소형 공공청사)            (복합업무)
      ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에
         의한 다음의 용도             의한 다음의 용도              의한 다음의 용도          의한 다음의 용도
      - 일반업무시설              - 공공업무시설                - 공공업무시설          - 일반업무시설
건       (설치의무비율 50% 이상, - 제1종, 2종 근린생활시설 - 제1종, 2종 근린생활시설 - 운동시설
축 허용 오피스텔 제외)                 (단, 안마시술소, 단란주점 (단, 안마시술소, 단란주점 - 문화 및 집회시설
물 용도  - 운동시설                  제외)                     제외)             - 교육연구 및 복지시설
용     - 문화  및  집회시설                                 - 노유자시설           - 제1종, 2종 근린생활시설
도 - 교육연구 및 복지시설                                                         (단, 안마시술소, 단란주점
      - 제1종, 2종 근린생활시설                                                  제외)
        (단, 안마시술소, 단란주점
        제외)
   불허 ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
   용도
 건폐율          60% 이하                60% 이하            50% 이하 60% 이하            60% 이하
 용적률         400% 이하                300% 이하           250% 이하 300% 이하         300% 이하
최고층수             -                      -                     -                   -
해당블록           업무25                   업무6               업무9      업무10     업무24-성, 업무24-하
                                            231