제17882호                                                              관                                 보                                        2012. 11. 6.(화요일)
    8) 특별계획구역8 (친환경시범마을)
      - 신설
 도면번호             위치            구분                      계획 내용
                                     ∙ 국내외를 대표하는 에너지 제로를 지향하는 친환경시범마을을 조성한다                                                                                                                      .
                               지정목적 ∙ 선도적 친환경 설비 및 생태환경 구현에 적합한 입지 및 주거유형을 선정한다                                                                                                                            .
                                     ∙ 실현 가능성을 전제한 명확하고 유연한 친환경 계획기준을 제시한다                                                                                                                   .
                                     ∙ 신재생에너지 활용 및 자원순환시스템의 도입을 통해 환경오염과 온실가스 배출을
                                       최소화하기 위한 도시환경을 구축한다                                                                       .
                                     ∙
                               개발방향 친환경건축물 녹화 주차장 녹화 투수포장 등 열섬현상 절감 및 생태환경 향상을 위한,                     ,
                                           기법을 적극적으로 도입한다                                                                   .
                                     ∙ 선도적인 에너지절감 목표치를 선정하고 첨단 친환경기술 및 설비를 구현해 볼 수
                                       있는 테스트 베드로서 송산그린시티 내 친환경시범마을을 조성한다
    특별
                                                                                                                                                                                         .
                               용도 및 ∙ 특별계획구역 친환경시범마을 의 인구주택계획에 관한 사항은 별표 의 내용        8 (                       )                                                                     <       26>
    계획                          규모     을 따른다                             .
    구역           EE26~30
                              건축물 배치 ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다                                                          1 (                            )                              .
     8                          건축물 ∙ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 별표 별표 의 내용을 따른다                                                     <        12>, <                    13>                                    .
                                형태 ∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다                                                                     1 (                           )                         .
                                대지내 ∙ 대지 내 공지에 관한 사항은 별표 의 내용을 따른다                                             <         15>                                            .
                                공지 ∙ 그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다                                                                     1 (                           )                         .
                                차량
                                진출입 ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역 마린리조트 의 내용을 따른다                                                           1 (                            )                              .

                                     ∙ 생태면적률에 관한 사항은 별표 의 내용을 따른다                                          <           17>                                          .
                                기타 ∙ 범죄예방에 관한 사항은 별표 의 내용을 따른다                                         <           18>                                      .
                                사항 ∙ 특별계획구역 친환경시범마을 에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터플랜       8 (                       )
                                       수립을 통해 변경될 수 있다                                                     .


<별표26> 특별계획구역8 (친환경시범마을) 인구주택계획
    획지            주택          획지면적                       세대수                         평균규모                      최고                     건폐율                        기준용적률                           비고
    번호            유형           천㎡
                               (        )                 호  (       )                ㎡    (       )           층수                          (%)                              (%)
           합계                      85                    155                                   -                   -                           -                             -                       -
    EE26                           16                    30                                    -
    EE27
                 블록형
                                   15                    28                                    -
                                                                                                                   층                   50%                                  80%               친환경
    EE28
    EE29
                                   24
                                   13
                                                         46
                                                         25
                                                                                               -
                                                                                               -
                                                                                                               3
                                                                                                                                       이하                                   이하               시범단지
    EE30                           14                    26                                    -


<별표27> 특별계획구역8 (친환경시범마을) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
      구분                                                                         특별계획구역 친환경시범마을        8 (                                 )


       도면표시                                              RB                                                                                                     NL2


                                           Ÿ 「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
            「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                    Ÿ
                                               제 종근린생활시설 중 같은 호 가목부터 사목
                                                                                                                                                    [            1]

             단독주택 다중주택 제외
                                            [       1]
건축물                                           까지에  해당하는 것으로써 그 용도에 쓰이는
                                                                                                               -         1


용도 허용용도 층 이하의 공동주택 기숙사 제외
                        -          (                         )


          Ÿ 「주택법」 제 조 제 호 제 호와 「주택 건설 기준 등
                        - 3
                                             바닥면적의  합계가 천제곱미터 미만인 것
                                                    (                        )

                                              제  종근린생활시설 중 종교집회장
                                                                                                                                                        1

            에 관한 규정」이 정하는 부대복리시설
                                        2       8    ,           9

                                              노유자시설 중 아동관련시설
                                                                                                               -        2


                                           Ÿ 「영유아보육법」에 의한 보육시설
                                                                                                               -



  건폐율      (%)             이하                   50%        이하                                                                                           50%

  용적률      (%)             이하                   80%        이하                                                                                           80%

  최고층수                    층                              3층                                                                                                     3


1획지 당 가구수           각 획지별 세대수 이하                                                                                                                                    -

  해당 블록                                                  근생
                                                    EE26~30                                                                                                             4



                                                                                               456