yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17408호                           관                   보                2010.12.20.(월요일)
  용지      위치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                                    계획내용


                      ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점,
                       종교집회장, 제조업소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 고시원 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
                   허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
                   용도
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설
                 용    ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설 (옥외철탑이 설치된
                 도     골프연습장 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설


   일반
   상업
   용지     일상         불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
  (일반     1~23       용도 ∙「의료법」에 의한 의료기관의 종류에 따른 시설 중 장례식장
   상업
  지역)
                 도면표시               C2-1                               C2-2

                 건폐율              70% 이하                             70% 이하

                 용적률             600% 이하                            400% 이하

                     최저                               5층 이상
                     층수
                 높
                 이
                     최고                                   -
                     층수


                 해당블록      일상3, 6, 7, 9, 14, 20, 21                일상1, 2, 4, 5,
                                                              8, 10~13, 15~19, 22, 23

                                         407
제17408호                      관          보             2010.12.20.(월요일)
  용지 위치 구 분                            계획내용
 (용도지역) (가구번호)
                 허용
                 용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설
                (주용도)
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점,
                         종교집회장, 제조업소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 고시원 제외)
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설(마권관련시설,
                         종교집회장 제외)
                   허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설
                   용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
                용 (부용도)
                도       ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
                   불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                   용도 ∙「의료법」에 의한 의료기관의 종류에 따른 시설 중 장례식장

   업무              기타 ∙ 업무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 50% 이상을 확보하여야 함
   시설           도면표시                           O
   용지
  (중심   업무 1, 2 건폐율                         70% 이하
   상업
  용지)            용적률                       700% 이하
                 높이                            -
                        ∙ 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 보행자전용도로, 광장, 공원ㆍ녹지
                         순으로 향하도록 한다.
                     ∙ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 결정도를 따른다.
                  ∙ 대지외곽 경계 중 공원, 도로변 등의 공공공간과 인접할 경우
                   가로활성화를 위해 상업업무시설용지에 벽면지정선을 지정하며, 그 위치와
               배치 폭은 결정도를 따른다.
                및
               건축선
                     ∙ 결정도에서 지정한 벽면지정선은 다음에서 정한 사항에 대하여 해당
                      승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                     - 가로의 활성화를 위하여 변경하는 것이 유효하다고 판단되는 경우
                     - 기타 합리적인 사유가 있는 경우
                     ∙ 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 해당 지자체 조례를
                      따른다.
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제17408호                      관         보            2010.12.20.(월요일)
  용지      위치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                     계획내용




                     ∙ 1층 바닥높이
                     - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                       또는 경사로의 설치를 불허한다.
                     - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하
                       고는 전면도로의 평균 지반고와 차이를 10센티미터 이하로 한다.
   중심
   상업            ∙ 옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 재료와 색채를 사용하여
  용지,             건축물과 일체감 있게 계획한다.
   일반
   상업            ∙ 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록
  용지,             설치하거나 차폐하여 계획한다.
      중상1~29
   업무         형태
   시설 일상1~23 및 ∙ 대규모 건물의 공조시설에 부속되는 환기탑은 보행로 주변에 설치하지
   용지         외관 않도록 하되, 설치가 불가피할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의
      업무 1, 2     승인을 거쳐며, 설치기준은 다음과 같다.
  (중심
   상업            - 보행로 주변에 설치할 경우에는 식재 등으로 차폐하여야 하며, 환기구가 노출될
  지역,              경우에는 보행자를 고려하여 최소 2.5미터 이상 높게 설치하여야 한다.
   일반            - 환기구의 환기방향이 보행통행로를 향하지 않도록 한다.
   상업            - 건축물과 조화를 이룰 수 있는 색채 및 재료를 사용하여야 한다.
  지역)
                     ∙ 상업업무용지의 담장설치는 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이
                      차로 인한 보행 안전성 문제 등 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자
                      (또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                     ∙ 담장을 설치하는 경우 담장의 높이는 1.2미터 이하로 설치하여야 한다.




                                 409
제17408호                        관         보         2010.12.20.(월요일)
7) 자족시설 및 유통판매시설용지 (준주거지역)
  용지      위치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                       계획내용
                      ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및
                       부대시설
                      ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업 및
                       벤처기업집적시설
                 허용 ∙「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설
                 용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 사목에 해당하는 시설
                (주용도) ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는
                       학원 제외)

                     ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택(기숙사에 한함)
                     ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설(상점에 한함)
                     ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설 중 영유아보육시설
             용 허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
             도 용도 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
               (부용도) ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
  일반형                ∙「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고
  자족                 ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(폐차장 제외)
  시설 자족2~20,         ∙「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
  용지 22, 23
 (준주거
  지역)                 ∙ 허용용도 이외의 용도
                불허 ∙「의료법」에 의한 의료기관의 종류에 따른 시설 중 장례식장
                용도
                      ∙「주택건설기준 등에 관한 규정」제9조3항1호에 의한 공장
                  ∙ 주용도가 지정된 경우 지상층 건축연면적의 70퍼센트 이상을 주용도로 확
                   보한다. 이때, 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한
                기타 면적을 기준으로 하여 산정한다.


               도면표시                          I
               건폐율 ∙ 70% 이하
               용적률 ∙ 500% 이하
               높 이 ∙ 15층 이하
                                   410
제17408호                     관         보             2010.12.20.(월요일)
  용지 위치 구 분                           계획내용
 (용도지역) (가구번호)
                      ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및
                       부대시설
                      ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업 및
                       벤처기업집적시설
                 허용 ∙「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설
                 용도
                (주용도) ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 사목에 해당하는 시설
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제24호의방송통신시설
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택(기숙사에 한함)
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설(상점에 한함)
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설 중 영유아보육시설
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
                  허용
               용 용도 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
               도 (부용도) ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(폐차장 제외)
 R&BD형                 ∙「건축법 시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
  자족
  시설 자족1, 21
  용지
 (준주거            불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
  지역)            용도 ∙「주택건설기준 등에 관한 규정」제9조3항1호에 의한 공장

                   ∙ 주용도가 지정된 경우 지상층 건축연면적의 70퍼센트 이상을 주용도로 확
                    보한다. 이때, 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한
                 기타 면적을 기준으로 하여 산정한다.



               도면표시                       IR

               건폐율                     70% 이하

               용적률                     500% 이하

               높이                      10층 이하
                                411
제17408호                      관         보          2010.12.20.(월요일)
  용지      위치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                     계획내용

                    ∙「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장,
                     농수산물공판장 및 농수산물종합유통센터
                    ∙「유통산업발전법」에 의한 대규모점포, 임시시장, 전문상가단지 및
                 허용 공동집배송센터
                 용도 ∙「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 의한 물류단지시설 및
                     지원시설
               용    ∙「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
               도    ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 전시장＊
  유통
  판매
  시설             불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
  용지 유통1~5       용도
 (준주거
  지역)            기타 ∙문화 및 집회시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함

               도면표시                        L
               건폐율                     70% 이하
               용적률                     500% 이하
               높이                      10층 이하

  용지      위치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                     계획내용

                      ∙ 건축물의 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로
                       활용할 수 있도록 옥상조경 설치를 권장한다.
  자족
  시설            ∙ 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록
  용지,            설치하거나 차폐하여 계획 한다.
  유통 자족1~23, 형태
  판매 유통1~5 및 ∙ 자족시설용지의 담장설치는 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과
  시설         외관 높이차로 인한 보행 안전성 문제 등 부득이한 사유가 있을 경우 해당
  용지             승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
 (준주거
  지역)           ∙ 담장을 설치하는 경우 담장의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 하고,
                       생울타리 또는 자연재료를 사용하거나 투시형 담장과 생울타리를 혼용하여
                       설치하는 것을 권장한다.

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8) 공공업무시설, 교육시설 및 기타시설용지
   (제1․2․3종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 중심상업지역, 자연녹지지역)
  용지 위 치 구 분                           계획내용
 (용도지역) (가구번호)
                    ∙ 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나
                     차폐하여 계획한다.
                  ∙ 도로, 공원 등 공공시설과 인접한 대지경계부는 수목식재, 녹지공간 또는
  공통      -   형 태 수공간을 두어 담장의 역할을 대신할 것을 권장한다.
                    ∙ 담장을 설치하는 경우 담장의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 하고, 생울타
                     리 또는 자연재료를 사용하거나 투시형 담장과 생울타리를 혼용하여 설치
                     하는 것을 권장한다.

                   ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의업무시설 중 공공업무시설
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 바목
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
              허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 도서관
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 어린이회관
                   ∙「여성발전기본법」에 의한 여성인력개발센터
                   ∙「건강가정기본법」에 의한 건강가정지원센터
   공공
   업무
   시설 공1~7
            불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                 ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
  (제3종 도면표시
   일반 : PU1
   주거
   지역)       건폐율
                    ∙ 해당 지자체의 조례를 따름
              용적률
              높이                           -

              기 타 ∙에제1종 및 제2종 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 10% 이하
                     한한다.

              형태 및 ∙ 공공업무시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한
               외관 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명 등을 설치한다.

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  용지 위 치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                 계획내용
                 ∙ 경찰서
                 ∙ 파출소
                 ∙ 소방파출소
                 ∙ 경찰지구대
                 ∙ 소방서 (부대시설로 소방교육시설 포함)
                 ∙ 119안전센터
   공공       허용용도 ∙ 우체분국
   업무            ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설
   시설            ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 바목
  (제2종 경1,       ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 도서관
   일반 파1~5,      ∙「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 어린이회관
   주거 우1~5,      ∙「여성발전기본법」에 의한 여성인력개발센터
   지역, 소1~2
   제3종           ∙「건강가정기본법」에 의한 건강가정지원센터
   일반 도면표시
   주거 : PU2 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
   지역,           ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
  준주거         건폐율
  지역)              ∙ 해당 지자체의 조례를 따름
              용적률
              높이                       -
              기 타 ∙ 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 10% 이하에 한함
              형태 및 ∙ 공공업무시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한
               외관 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명 등을 설치한다.
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설
                  ∙「사회복지사업법」에 의한 사회복지시설
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설＊
                  ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 바목＊
   복합             ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 도서관
   커뮤        허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설
   니티             ∙「건축법 시행령」별표1 제12호의 수련시설 중 생활권수련시설
   시설             ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
  (제2종            ∙「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중 어린이회관
   일반
   주거             ∙「여성발전기본법」에 의한 여성인력개발센터
   지역, 커1~11      ∙「건강가정기본법」에 의한 건강가정지원센터
   제3종
   일반 도면표시
   주거 : MC 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
  지역,
  준주거
                ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
  지역,       건폐율
   일반           ∙ 해당 지자체의 조례를 따름
   상업       용적률
  지역)
            높이                      -
            기 타 ∙ 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 10% 이하에 한함
           형태 및 ∙ 복합커뮤니티시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독
            외관 특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명 등을 설치한다.
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  용지 위 치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                        계획내용
                       ∙「고등학교 이하 각급 학교 설립ㆍ운영규정」에 의한 유치원
                  허용용도 ∙「건축법   시행령」별표1 제11호의 노유자시설 중 영유아보육시설
                       ∙「학원의설립․운영및과외교습에관한법률시행령」에 의한 미성년자를 주된
                        대상으로 하는 학원
  유치원 유1~13 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
  (제2종
   일반 도면표시 건폐율 ∙ 60% 이하
   주거
   지역) : E1 용적률 ∙ 230% 이하
                   높 이 ∙ 4층 이하
                       ∙ 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된 용도를 복합하여
                   기 타 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축연면적의 70퍼센트 이상을
                        유치원으로 건축하여야 함
                  허용용도 ∙「고등학교   이하 각급 학교 설립ㆍ운영규정」에 의한 초등학교, 중학교,
                        고등학교, 특수학교
                  불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
       초1~17(E2), 건폐율 ∙ 60% 이하
   학교
  (제2종 중1~9(E3), 용적률 ∙ 230% 이하
   일반
   주거 고1~10(E4), 높 이 ∙ 5층 이하 (고6은 7층 이하)
   지역)
        특1(E5)
                       ∙ 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
                   기 타 ∙적용하며
                         존치학교인 ‘고6’에 한해서는 기정 최고층수인 7층을 최고층수로 완화하여
                               추후 신축, 증축 또는 개축 등의 건축행위 시는 5층 이하를
                        최고층수로 한다.
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                  허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제6호의 종교시설(봉안당 제외)
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설
   종교             불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
   시설              건폐율 ∙ 50% 이하
  (제1․
  2․3종
   일반 종1~30 용적률 ∙ 150% 이하 / 200%이하 / 230% 이하 : 결정도에 따름
   주거
   지역, 도면표시 높 이 ∙ 12미터 이하 / 16미터 이하 / 20미터 이하 : 결정도에 따름
  준주거 : RF             ∙ 노유자시설은 부수용도로서 건축물연면적의 30% 이하에 한함
   지역,            용도 및 ∙ 최고높이는 대지의 평균지반고로부터 철탑장식물 최하단까지의 높이를 기
   일반               규모
   상업                   준으로 함
   지역)                 ∙ 종교시설 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 최상층 지붕바닥으
                        로부터 4.5미터를 초과할 수 없다.
                  형태 및 ∙ 옥상층의 부대시설에는 네온, 백열등류의 장식등의 설치를 금지하며, 간접
                    외관
                        조명을 권장한다.
                       ∙ 종교시설의 옥외 타종시설, 확성기 설치는 불허한다
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     용지      위치
    (용도지역) (가구번호) 구 분                     계획내용
                   허용용도 ∙ 열공급설비
                   불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
              공급1
   공급처리시설
   (준주거지역)   도면표시 건폐율 ∙ 70%이하
              : Z1
                    용적률 ∙ 250%이하
                    높이                     -
                   허용용도 ∙ 폐기물처리시설
                   불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
              공급2
   공급처리시설
   (준주거지역)   도면표시 건폐율 ∙ 70%이하
              : Z2
                    용적률 ∙ 250%이하
                    높이                     -
                  허용용도 ∙ 전신전화국
                  불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
             공급3
    공급처리시설
   (자연녹지지역) 도면표시 건폐율 ∙ 20%이하
             : Z3
                   용적률 ∙ 80%이하
                   높이                      -
                  허용용도 ∙ 변전소
                 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
           전3,전8
   전기공급설비
   (준주거지역) 도면표시 건폐율 ∙ 70%이하
            : Z4
                  용적률 ∙ 250%이하
                   높이                      -
                  허용용도 ∙ 케이블헤드
                     불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
            전1,2,4~7
    전기공급설비
   (자연녹지지역) 도면표시 건폐율 ∙ 20%이하
              : Z5
                      용적률 ∙ 80%이하
                   높이                      -
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제17408호                    관           보        2010.12.20.(월요일)
  용지      위치
  (용도지역) (가구번호) 구 분                계획내용
              허용용도 ∙ 하수종말처리시설, 운동장시설
   하수도   하12 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
  (1종일반       건폐율 ∙ 60% 이하
  주거지역) 도면표시
         : Z6 용적률 ∙ 200% 이하
                높이                         -
               허용용도 ∙ 오수펌프장
    하수도
  (제2종일반 하1~11 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
   주거지역,
   제3종일반 도면표시 건폐율 ∙ 20% 이하
   주거지역, : Z7 용적률 ∙ 80% 이하
  자연녹지지역)
                높이                         -
               허용용도 ∙ 가압장
               불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
     수도   수1,2
   공급설비 도면표시 건폐율 ∙ 20%이하
 (자연녹지지역) : Z8
               용적률 ∙ 80%이하
                높이                         -

               허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 가목
                    ∙「위험물안전관리법」 시행규칙 별표의 부대시설
         위1~3,
 위험물 저장 11~13,9, 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
         5~7,
   및 처리
  시설용지 15~17 건폐율 ∙ 60%이하
 (준주거지역) 도면표시
          : G1 용적률 ∙ 100%이하

               높 이 ∙ 4층 이하
                    ∙「건축법 시행령」별표1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 가목, 나목
               허용용도 ∙「액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙」별표의 부대시설
                    ∙「위험물안전관리법 시행규칙」별표의 부대시설
 위험물 저장 위4,10,
               8,
               14 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
   및 처리
   시설용지
 (자연녹지지역) 도면표시
           : G2 건폐율 ∙ 20%이하
                  용적률 ∙ 80%이하
               높 이 ∙ 4층 이하
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제17408호                             관                  보                       2010.12.20.(월요일)
   용지     위치
  (용도지역) (가구번호) 구 분                                      계획내용
                   ∙「주차장법」에 의한 노외주차장
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(안마시술소,
               허용용도 단란주점, 종교집회장, 제조업소 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
    주차장            ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
                   ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
  (제1종일반           ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(폐차장 제외)
   주거지역,
   제2종일반       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
   주거지역,
   제3종일반 주1~60 도면표시        P1            P2                                           P3
   주거지역,
  준주거지역,       건폐율 ∙ 90% 이하       ∙ 90%이하                                      ∙ 90%이하
 중심상업지역,       용적률 ∙ 720% 이하      ∙ 450%이하                                     ∙ 270%이하
 일반상업지역)       높 이 ∙ 8층 이하        ∙ 5층 이하                                      ∙ 3층 이하
                    주1, 7, 9, 10, 11, 14, 16~19,
               해당블록 21,  22, 27~34, 36, 39, 40, 주2, 5, 20, 41, 42, 44, 47, 51, 주3, 4, 6, 8, 12, 13, 15,
                                                                               23~26,  35, 37, 38, 46,
                     43, 45, 48~50, 52, 53 57,               60                        54~56
                               58, 59
                     ∙ 공영차고지
                허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 바목
  공영차고지 자1, 2        ∙「건축법 시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설 중 아목
                불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
 (자연녹지지역) 도면표시
           : Pv 건폐율 ∙ 20%이하
                용적률 ∙ 80%이하
               높이                       -
               허용용도 ∙「궤도운송법」제2조 제3호에 의한 궤도시설
               불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
    궤도시설 궤1 건폐율
                    ∙ 20%이하
 (자연녹지지역) 도면표시
           : V 용적률 ∙ 80%이하
               높이                       -
               허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1 제23호의 교정 및 군사시설 중 국방 군사시설
    군사시설 군1~4 불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
   (제2종일반 도면표시 건폐율 ∙ 해당 지자체 조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
    주거지역,
  자연녹지지역) : Mi 용적률 ∙ 해당 지자체 조례에 의한 용지별 용도지역에 따라 적용
               높이                       -
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제17408호                      관         보            2010.12.20.(월요일)
  용지 위 치
 (용도지역) (가구번호) 구 분                     계획내용

                     ∙ 주차장용지의 건축물 용도는 ‘주차장법’에 의한 노외주차장 (주차전용건축물
                      및 부속용도)에 한해 건축하여야 한다.
                     ∙ 주차장의 결정․구조 및 설치에 관하여는‘도시계획시설의 결정․구조 및
                      설치기준’에 관한 규칙과 ‘주차장법’ 및 해당 지자체 조례에서 규정된
                      설치기준을 따른다.
              기타
                     ∙ 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법
                      시행령’별표의 제1 ․ 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장,
                      제조업소 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 운동시설,
  자동차                 업무시설(오피스텔 제외), 자동차관련시설(폐차장 제외)(이하 ‘비주차장용도’라
 관련시설                 한다.)을 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는
 -공통-                 부분의 비율이 건축연면적의 70퍼센트 이상이어야 한다
  (제1종
   일반
   주거
   지역,              ∙ 주차전용건축물의 인지성을 높이고 이용자의 편의성을 증진시키기 위하여
   제2종               P1용지에 대해 주차전용건축물의 수직적 분할을 실시하며 다음의 기준을
   일반                따라 조성한다.
   주거
   지역,       주차전용 - 비주차장용도의       수직적 비율이 50%를 넘지 않도록 접도 길이가 가장 긴
                      도로에 수평투영 된 건축물의 입면구성을 하여야 한다.
   제3종 주1~60 건축물의
              수직적 - 지하층은 용도에 구분 없이 배치할 수 있다.
   일반          분할 - 비주차장용도는 주차 출입구 양측 5미터 이내에는 설치할 수 없다.
   주거        (P1용도)
   지역,              - 주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수 없다.
  준주거               - 주차장용도는 교차로에 면한 부분에 우선적으로 배치하여야 한다.
   지역,              - 주차장은 자주식으로 설치하되, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 불가피하다고
   중심                 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
   상업
   지역,
   일반
   상업               ∙ P2, P3 용도의 주차전용건축물은 다음의 기준을 따라 조성한다.
   지역)              - 비주차장용도의 시설을 설치할 경우 해당층 전체를 비주차장용도로 사용
                    하여야 한다. (단, 1층부는 50퍼센트 이하)
                  - 1층부에 설치되는 비주차장용도의 배치는 후면도로나 부출입구변으로 배
                    치하여야 한다.
             비주차장 - 주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수 없다.
             용도배치
                  - 비주차장용도는 지상1층과 지하층에 우선 배치하며 그 다음으로는 최상층
                    부터 아래층으로 연속하여 배치하여야 한다.
                  - 주차장은 자주식으로 설치하되, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 불가피하다고
                    인정하는 경우에는 예외로 한다.
                  - 비주차장용도의 채광창은 인접한 주택에서 보이지 않는 곳에 설치하여야 한다.

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제17408호                   관          보            2010.12.20.(월요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지 (제1종일반주거지역)
   용 지 위 치 구분                         계획내용
  (용도지역) (가구번호)
               대지내 ∙ 보행공간 확보를 위해 전면공지를 조성한다.
                공지

               교통 ∙ 대지내 차량 진․출입에 관한 사항은 결정도를 따른다.
               처리

    단독
    주택
    용지                ∙ 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체 조례에 따라 설치하여야 한다.
        단1-1~1-5,
   (제1종 단2-1~2-4
    일반             부설
                      ∙ 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한다.
    주거            주차장
    지역)               ∙ 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지 경계부에
                     위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 인접획지 경계부는
                     담장설치를 불허한다. 단, 획지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능하다.


               기타 ∙ 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시설의 도입을 권장한다.


 2) 블록형 단독주택용지 (제2종전용주거지역)
   용지 위 치
  (용도지역) (가구번호) 구분                    계획내용

               교통 ∙ 대지내 차량 진․출입에 관한 사항은 결정도를 따른다.
               처리
   블록형
    단독
    주택               ∙ 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체 조례에 따라 설치하여야 한다.
    용지   블1-1,
   (제2종 블2-1~2-3     ∙ 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한다.
    전용           부설
    주거           주차장
    지역)              ∙ 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지 경계부에
                     위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 인접획지 경계부는
                     담장설치를 불허한다. 단, 획지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능하다.

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