yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18796호(그2)                관         보           2016. 7. 6.(수요일)
도면 위 치         구 분                     계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                      및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                      1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                      그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                      등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                      길이로 한다.
                     - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                배 치                또는 주거동 길이 80m 이하
                     - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                   또는 주거동 길이 60m 이하
                    ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                     기준을 적용한다.
                     - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                     - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                    ∙ 북측가로변에서 동화천방향 통경을 고려한 주동배치 권장
                    ∙ 단지 동측 녹지축을 고려한 외부공간계획 및 주동배치 권장
                    ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                      기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                형 태 ∙ 동화천 변 생태완충구역은 녹지공간으로 조성하며 일체의 건축물 및
                      시설물 등의 설치 불허
                    ∙ 북측가로변 개방감을 고려한 주거동 층수변화 및 입면특화계획
                    ∙ 생태완충구역은 수목을 식재하여 생태계완충구간을 확보할 것(담장 포함)
                색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건 건축 ∙∙
                       대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
                       남측 경관녹지변 대지경계에서 10m
              축 한계선 (획지    및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선       ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                    ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                기 타 ∙에서   정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                       입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                      할것
                    ∙ 허용용도
                      -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                용 도 ∙-주택법에
                       불허용도
                              의한 부대시설, 복리시설
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율 ∙ 30%이하
                용적률 ∙ 170%이하
    C-5BL       높 이 ∙13층
                       최고층수 15층 이하, 단 남측 경관녹지변 대지경계에서 100m이내는
                          이하(층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                    ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                      및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                      1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                      그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                배 치   등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                      길이로 한다.
                      - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                   또는 주거동 길이 80m 이하
                      - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                   또는 주거동 길이 60m 이하
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제18796호(그2)                관         보           2016. 7. 6.(수요일)
도면 위 치            구 분                  계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                      기준을 적용한다.
                      - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                      - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                    ∙ 단지북 ․ 서측 산록변으로의 경관을 고려한 주동배치 권장
                    ∙ 단지남북측방향의 주보행동선계획 권장
                    ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                형 태   기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건 건축 ∙∙
                       중로2-연9호선변 대지경계에서 6m
                       소로2-연10호선변 대지경계에서 6m
              축 한계선 (획지    및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                    ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                기 타 ∙에서   정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                       입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                      할것
                    ∙ 허용용도
                      -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                용 도 ∙-주택법에
                       불허용도
                              의한 부대시설, 복리시설
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율 ∙ 30%이하
                용적률 ∙ 160%이하
                높이  ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                    ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                      및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                      1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                      그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                      등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                      길이로 한다.
                      - 10층이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                배 치                 또는 주거동 길이 80m 이하
    S-1BL             - 11층이상 : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                    또는 주거동 길이 60m 이하
                    ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                      기준을 적용한다.
                      - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                      - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                    ∙ 동화천변 통경축을 고려한 주동배치 권장
                    ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                형 태  기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                       ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
              건     건축 ∙ 중로 1-연4호선변 대지경계에서 6m
              축    한계선 ∙(획지
                         남측 경관녹지변 대지경계에서 6m
              선             및 건축물에 관한 결정도 참조)
                       ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 1m
                               79
제18796호(그2)                 관          보          2016. 7. 6.(수요일)
도면 위 치           구 분                     계 획 내 용
번호 (가구번호)
                         ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                 기 타      에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                         ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                          공지 할 것
○ 공동주택용지 변경 사유서
   가구번호             변경내용                       변경사유
                   용적률 변경 및       ∙ 송전선로 이격거리에 따른 건축한계선을 고려하여 공동
    A-2 BL         건축한계선 변경        주택용지 면적 조정 및 건설호수 반영을 위한 용적률 변경
                                   및 건축한계선 변경
    A-3 BL        공동주택용지 신설       ∙ 행복주택 반영을 위한 신설
    C-3 BL         배치계획 변경        ∙ 환경영향평가 협의내용 반영을 위한 직각배치구간 설정

다) 근린생활시설용지(변경)
도면 위 치          구 분                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                         근린생활시설
                용 도    ∙ 불허용도
                        -허용용도 이외의 용도
                        -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 ,
                         안마시술소, 다중생활시설
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율    ∙ 60%이하
                용적률    ∙ 400%이하
     기정 :       높이                          -
     C1~C3      배 치  ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
 C     →             ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                     ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
     변경 :
   C1~C3, C5    형 태 ∙구조체    내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                       녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                       및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                     ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ C1~C2 가구는 대지경계선에서 1m
                   기 ∙ C3 가구는 공공공지에서 1m
                 건 정 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
               건 축   ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
               축 한
               선 계 변 ∙ C1~C2, C5 가구는 대지경계선에서 1m
                 선 경 ∙(획지
                       C3 가구는 공공공지에서 1m
                           및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                                  80
제18796호(그2)                 관         보             2016. 7. 6.(수요일)
도면 위 치         구 분                      계 획 내 용
번호 (가구번호)
                    ∙ 허용용도
                      -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                       근린생활시설
                용 도 ∙-건축법
                       불허용도
                            시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원,
                       제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단
                       란주점, 안마시술소, 다중생활시설
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율 ∙ 60%이하
                용적률 ∙ 180%이하
                 높이 ∙ 3층이하
        C4      배 치 ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                    ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                    ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                형 태 ∙구조체   내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                       녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                      및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                    ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건 건축 ∙
                    ∙
                       중로2-연8호선변 대지경계에서 1m
                       중로3-연3호선변 대지경계에서 1m
               축 한계선 (획지  및 건축물에 관한 결정도 참조)
               선    ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
○ 근린생활시설용지 변경 사유서
 가구번호            변경내용                        변경사유
  C5          근린생활시설용지 신설        ∙ 주유소용지 면적 조정에 따른 근린생활시설용지 신설
라) 상업용지(변경없음)
 도면 위 치           구 분                      계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                         Ÿ 허용용도
                            -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표10 및 대구광역시
                             도시계획조례 제39조에 의해 건축할 수 없는 건축물 이외의
                             용도
                         Ÿ 불허용도
                            -건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                                         제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점
                                              및 안마시술소
 B    B1~B8       용 도                    제7호의 판매시설 중 도매시장, 소매시장
                                         제8호의 운수시설
                                         제13호의 운동시설 중 옥외 철탑이 설치된
                                               골프연습장
                                         제15호의 숙박시설
                                         제17호의 공장, 제18호의 창고시설
                                         제19호의 위험물저장 및 처리시설
                                         제28호의 장례식장
                            -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                  81
제18796호(그2)                관        보             2016. 7. 6.(수요일)
                 건폐율  ∙ 70%이하
                 용적률  ∙ 560%이하
                 높 이  ∙ 8층이하
                 배 치  ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                      ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                      ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                형 태    구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                      ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                       및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                      ∙ 1층 셔터 설치 시 투시형으로 설치
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건축선 한계선 ∙
                   건축   대지경계선에서 1~2m (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                      ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
마) 자족시설용지(변경)
 도면 위 치          구 분                    계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                       Ÿ허용용도
                         가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른
                            도시형공장
                         나.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제4항에 따른 벤처
                            기업집적시설
                         다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                         라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                         마.「건축법 시행령」별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에
                  용 도       해당하는 시설
                          1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종근린생활시설이 아닌
                             공회당·회의장 및 전시장
                          2) 제2종근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                          3) 업무시설 : 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
       기정                바. 원예시설 등 농업 관련 시설로서 국토교통부 장관이 지정하여
      자족1~                   고시하는 시설
      자족4             Ÿ 불허용도
 자족     →              - 허용용도 이외의 용도
       변경              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
      자족1~        건폐율 ∙ 60%이하
      자족3         용적률 ∙ 300%이하
                  높 이 ∙ 5층이하
                  배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                      ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
                  형 태 ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채 ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                      ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2~4m
                건 건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
                축 한계선 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
                선       (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                      ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
○ 자족시설용지 변경 사유서
  가구번호          변경내용                  결정사유
   자족4        자족시설용지 폐지 ∙ 행복주택 반영을 위한 폐지
                               82
제18796호(그2)                관        보         2016. 7. 6.(수요일)
바) 주차장용지(변경없음)
도면 위 치           구 분                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                     허용용도
                       Ÿ
                     -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                     -주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                      부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용
                      되는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종
                      근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시
             용 도      설(도매시장, 소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                      제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부
                      분의 비율이 70% 이상이어야 함
                      ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                        조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                     -부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                    ∙ 불허용도
                     -허용용도 이외의 용도
                    ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
 주   주1~주6   건폐율    ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의
                    함
                    ∙ 주차전용건축물
                            구분             용적률         높이
                            주1              450%      5층이하
             용적률          주2, 주5            720%      8층이하
               및          주3, 주4            270%      3층이하
              높이            주6              360%      4층이하
                    ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                    ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의
                    함
             배 치    ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거
                     주차장 설치
             형 태                          -
             색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                 건축 ∙(획지
           건축선 한계선
                      대지경계선에서 1~2m
                         및 건축물에 관한 결정도 참조)
                    ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
사) 교육시설용지(변경없음)
도면 위 치           구 분                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                         -유치원 및 그 부속용도와 건축연면적 30%미만 범위 내에서의
                          「영유아보육법」에 의한 어린이집 및「학원의 설립 ․ 운영
                 용 도       및 과외교습에 관한 법률 시행령」별표2에 의한 학교 교과
                          교습학원 중 입시 ․ 검정 및 보습 분야(보통교과계열)학원을
                          제외한 학원
                       Ÿ 불허용도
 유   유1, 유2             - 허용용도 이외의 용도
                 건폐율   ∙ 40%이하
                 용적률   ∙ 200%이하
                 높 이   ∙ 5층이하
                 배 치                      -
                 형 태   ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수
                         없음
                               83
제18796호(그2)                관           보             2016. 7. 6.(수요일)
                 색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건    건축 ∙  유1 가구는 중로2-연3호선변 대지경계선에서 4m
               축       ∙
                   한계선 (획지유2 가구는 중로3-연3호선변 대지경계선에서 1m
               선             및 건축물에 관한 결정도 참조)
                       ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                 기 타     관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                       ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                         내용을 공지할 것
                       ∙ 허용용도
                         -고등학교 이하 각급 학교 설립ž운영규정에 의한 초, 중, 고등
                 용 도      학교 및 그 부속용도(초등학교 부대시설에는 병설유치원 허용)
                       Ÿ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                 건폐율   ∙ 40%이하
                 용적률   ∙ 200%이하
                 높 이   ∙ 5층이하
 초 초1, 초2,       배 치                       -
 중  중1,          형 태   ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없 음
 고  고1           색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건       ∙ 중로1-연2호선변 대지경계선에서 7m
               축    건축 ∙ 중로2-연3호선변 대지경계선에서 7m
               선   한계선 ∙ 중로2-연8호선변 대지경계선에서 7m
                         (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                       ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                 기 타     관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                       ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                         내용을 공지할 것
아) 공공청사용지(변경)
도면 위 치          구 분                        계 획 내 용
번호 (가구번호)
                         ∙ 허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서
                           동주민센터(D1, D4), 우체국(D2) 및 그 부대시설, 지구대·파출소(D3)
                용 도       -건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 소방서,
                           방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 기타 이와
                           유사한 공공시설
                         ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                               구분          건폐율     용적률        높이
     기정 :           기정           D1         70%    560%        -
     D1~D4    건폐율              D2~D4        60%    220%        -
 D     →      용적률              구분          건폐율     용적률        높이
     변경 :     높 이                D1         70%    560%        -
     D1~D5          변경         D2~D4        60%    220%        -
                                 D5         60%    300%        -
                배 치                         -
                형 태   ∙ 녹지, 광장, 공공공지에   접한  대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
              건    건축 ∙(획지
                        대지경계선에서 1m
              축 한계선         및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선       ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조성

                                 84
제18796호(그2)               관        보          2016. 7. 6.(수요일)
 ○ 공공청사용지 변경 사유서
  가구번호       변경내용                       변경사유
   D5      공공청사용지 신설       Ÿ 소방청사 부지 신설요청으로 의한 공공청사용지 신설


자) 종교용지(변경)
 도면 위 치          구 분                    계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                     ∙ 허용용도
                      -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집
                       회장 및 제6호의 종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰,
                 기정    수녀원) 단, 타종시설 및 옥외확성 장치가 없는 시설에 한함
                     ∙ 불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
                      -종교집회장 안에 설치하는 봉안당
                     ∙ 허용용도
            용 도       -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집
                       회장 및 제6호의 종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰,
                       수녀원) 단, 타종시설 및 옥외확성 장치가 없는 시설에 한함
                 변경   -건축물  총 연면적의 30%범위 내에서 종교단체에서 운영하는
                       건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 나목의 교육원,
                       제11호의 노유자시설
                     ∙ 불허용도
                      -허용용도 이외의 용도
                      -종교집회장 안에 설치하는 봉안당
       기정 :             구 분      건폐율      용적률      높이
      종1~종3      기정    종1, 종2     50%     200%    4층이하
  종     →   건폐율          종3       50%     100%    2층이하
       변경 :          ※ 종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내
      종1~종4 용적률
            높 이         구 분      건폐율      용적률      높이
                 변경 종1, 종2,
                         종3
                            종4 50%
                                  50%
                                          200%
                                          100%
                                                  4층이하
                                                  2층이하
                     ※ 종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내
              배 치                       -
                     ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의
              형 태     출입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선
                      지정된 곳은 제외)
                     ∙ 건축물에 부착되는 입간판 등의 조명은 간접조명방식으로 함.
              색 채     단, 건축물 상단부에 설치하는 종탑, 십자가 등에는 조명 설치 불가
                     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                건 기정 ∙ 대지경계선에서 1~4m
                축     (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
            건축선 한
                계 변경 ∙(획지
                       대지경계선에서 1~2m
                           및 건축물에 관한 결정도 참조)
                선

○ 종교시설용지 변경 사유서
  가구번호          변경내용                      변경사유
  종1~종4         허용용도 변경        ∙ 부속시설을 감안하여 허용용도 변경
   종4          종교시설용지 신설       ∙ 주유소용지 면적조정에 따른 종교용지 신설
                               85
제18796호(그2)                관         보           2016. 7. 6.(수요일)
차) 주유소 용지(변경없음)
도면 위 치            구 분                    계 획 내 용
번호 (가구번호)
                        ∙ 허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
                  용 도      (기계식세차설비 포함, 건축연면적의 30% 미만 범위 내의 소매점
                           및 수리점 설치 가능), 석유판매소
                        ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                  건폐율   ∙ 60%이하
      주유1,        용적률   ∙ 180%이하
주유    주유2         높 이   ∙ 3층이하
                  배 치                        -
                        ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                  형 태     및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은
                          제외)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                건    건축 ∙(획지
                           대지경계선에서 1m
                축 한계선         및 건축물에관한 결정도 참조)
                선       ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조성
카) 공영차고지용지(변경없음)
도면 위 치           구 분                     계 획 내 용
번호 (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                         -건축법 시행령
                          스차고지에    별표1액화석유가스충전소,
                                설치하는   제19호 위험물 저장고압가스
                                                    및 처리시설
                                                        충전 ․중저장소
                                                              시내버
                         -대기환경보전법에 따른 저공해자동차의 연료공급시설
                 용 도     -건축법 시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장,
                          여객자동차운수사업법에 따른 공영터미널
                         -여객자동차운수사업법
                          부대시설 등       시행규칙 별표2 제3호 규정에 의한 운송
                       ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
 차    차1         건폐율   ∙ 60%이하
                 용적률   ∙ 400%이하
                 높 이                         -
                 배 치                         -
                 형 태   ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                         및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                 색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                    건축 ∙(획지
              건축선 한계선
                          중로2-연5호선변 대지경계선에서 2m
                            및 건축물에관한 결정도 참조)
                       ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면가로 공간과 연계하여 조성
타) 기타시설용지(변경)
도면 위 치
번호 (가구번호) 구 분                     계 획 내 용
     기정 :        ∙허용용도
    가1, 가2        -도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
    수1,
가 오1~오4 배1          제70조의 가스공급설비 중 가스공급시설(가1, 가2)
수                 -도시·군계획시설의
               기 제65조의 수도공급설비  결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
배      →   용 도 정                  중 가압장(수1), 배수지(배1)
통 가1,변경 :         -도시·군계획시설의   결정·구조 및 설치기준에 관한규칙
        가2          제154조의 하수도 중 오수중계펌프장(오1~오4)
    수1, 배1       ∙불허용도
      ,통1         -허용용도 이외의 용도
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