제18420호                            관            보                   2014. 12. 31.(수요일)
[붙임 1]
                              지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역 결정
1. 지구단위계획구역지정조서(변경)
 가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
  구분     도면표시  지구단위계획                위치                         면적(㎡)                      비고
          번호     구역명                                  기정         변경         변경후
              충북 진천․음성              충청북도
                                   진천군
  변경       1    혁신도시
              지구단위계획구역             음성군 덕산면,
                                       맹동면         6,925,282.0 감)13,122.5 6,899,525.5
                                     일원
나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
  도면표시번호         지구단위계획구역명             변경내용                               변경사유
     1          충북지구단위계획구역
                  진천․음성 혁신도시 ․지구단위계획구역
                              : 감)13,122.5㎡ 변경                      ․확정측량 결과 반영
Ⅱ. 도시관리계획 결정
1. 용도지역결정(변경)조서
 가. 충북 진천·음성 혁신도시(사업지구내)(변경)
  ∘용도지역 결정(변경)조서
  용도       용도지역                       면적(㎡)                                   구성비          비고
  지역        세분            기정           변경                    변경후               (%)
         계                6,925,282.0 감)25,756.5              6,899,525.5          100.0
            소계            4,198,652.0  감)5,715.4              4,204,367.4           60.9
       제1종전용주거지역             53,661.0    감)20.7                  53,681.7            0.8
  주거   제1종일반주거지역            669,171.0  감)5,231.6                674,402.6            9.8
  지역   제2종일반주거지역          1,227,289.0  증)4,436.9              1,222,852.1           17.7
       제3종일반주거지역          1,067,974.0  증)1,938.5              1,066,035.5           15.5
          준주거지역           1,180,557.0  감)6,838.5              1,187,395.5           17.2
  상업        소계              354,835.0   감)651.6                 355,486.6            5.2
  지역     일반상업지역             267,581.0   증)132.9                 267,448.1            3.9
         근린상업지역              87,254.0   감)784.5                  88,038.5            1.3
  공업        소계              713,511.0   증)933.2                 712,577.8           10.3
  지역      준공업지역             713,511.0   증)933.2                 712,577.8           10.3
  녹지        소계            1,658,284.0 증)31,190.3              1,627,093.7           23.6
  지역     자연녹지지역           1,542,381.0 증)28,659.5              1,513,721.5           21.9
         보전녹지지역             115,903.0  증)2,530.8                113,372.2            1.6
※ 기정은 국토교통부 고시 제2014-264호 사항을 기재함
 ∘용도지역 결정(변경) 사유서
         도면                          면적(㎡)             용적률
  위치     표시       기정           기정            변경          (%)        변경사유
         번호
          -   제1종전용주거지역         53,661.0      53,681.7 100
          -   제1종일반주거지역        669,171.0     674,402.6 180
 충청북도     -   제2종일반주거지역      1,227,289.0   1,222,852.1 250
  진천군     -   제3종일반주거지역      1,067,974.0   1,066,035.5 160~180
 덕산면,     -     준주거지역        1,180,557.0   1,187,395.5 500 ․확정측량 결과 반영
  음성군     -     일반상업지역         267,581.0     267,448.1 600
  맹동면     -     근린상업지역          87,254.0      88,038.5 400
  일원      -     준공업지역          713,511.0     712,577.8 400
          -     자연녹지지역       1,542,381.0   1,513,721.5 100
          -     보전녹지지역         115,903.0     113,372.2 80
                                             598