yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16850호                                   관                 보                  2008. 10. 8. (수요일)

                       폭원        노    선     수          연         장(m)                 면        적(㎡)
 구분       등급 류별                                                                                                 비고
                       (M)   기        정 변      경   기       정     변      경       기         정        변     경

               소계       -        62       62           3,065         3,065            27,050           27,050

               1류       10       20       20           1,661         1,661            16,610           16,610
          소로
               2류       8        35       35           1,011         1,011             8,088            8,088

               3류      4~7       7         7               393          393            2,352            2,352

가각 및 완화차선                                                                             34,359           37,606

      ○철도계획

     구 분       번 호                    위                    치                   면      적(㎡)         비            고

       기 정         -                           2개소                              209,961
 계
       변 경         -                           2개소                              234,118

       기 정         1    아산시 배방면 장재리 255-4 일원                                    165,065
                                                                                               철도시설물 현황
       변 경         1    아산시 배방면 장재리 255-4 일원                                    161,197
                                                                                               반영 및 토지권리
철 도
                                                                                               관계 명확화를 위
       기 정         2    아산시 배방면 장재리 419-11 일원                                      44,896
                                                                                                   한 면적 변경
       변 경         2    아산시 배방면 장재리 419-11 일원                                      72,921


      ○광장계획

    구 분        번호            위                         치              면       적(㎡)             비                고

      기 정      -                          3개소                               50,501                 교통광장
계
      변 경      -                          4개소                               56,955                 교통광장


      기 정      1       아산시 배방면 장재리 334-2 일원                                 26,070


      기 정      2       아산시 배방면 장재리 287-1 일원                                 14,773
광 장
      기 정      3       아산시 배방면 휴대리 434-4 일원                                   9,658

                                                                                          국토해양부 무상귀속
      신 설      4       아산시 배방면 장재리 328 일원                                     6,454
                                                                                               협의의견 반영

                                                     563
제16850호                       관                  보                2008. 10. 8. (수요일)
     ○노외주차장계획(변경없음)

구      분    번 호              위                    치               면     적(㎡)       비        고

계     기 정      -                   13개소                               90,251          노외주차장

      기 정      1        아산시 배방면 장재리 709 일원                             1,241

      기 정      2        아산시 배방면 장재리 792-1 일원                           1,053

      기 정      3        아산시 배방면 장재리 497-3 일원                           2,137

      기 정      4        천안시 불당동 603-4 일원                               3,459

      기 정      5        천안시 불당동 523 일원                                 4,012

      기 정      6        아산시 배방면 장재리 309 일원                            10,343

주차
      기 정      7        아산시 배방면 장재리 366 일원                             7,300
장

      기 정      8        아산시 배방면 장재리 330-2 일원                           8,555

      기 정      9        아산시 배방면 장재리 252 일원                            14,609

      기 정      10       아산시 배방면 장재리 158-1 일원                           5,731

      기 정      11       아산시 배방면 장재리 130 일원                             9,751

      기 정      12       아산시 배방면 장재리 140-5 일원                           9,843

      기 정      13       아산시 배방면 장재리 139-3 일원                          12,217


 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                                         (단위:천㎡)
                                           연         차     별      계          획
 구     분            계
                           2004    2005        2006       2007        2008       2009      2010


용지    기정       3,674       2,265   1,409         -         -           -          -         -

보상    변경       3,674       2,000   1,220       402         44          8          -         -


조성    기정       3,674        -      735         1,102      1,102       735         -         -

공사    변경       3,674        -       48         468        1,169       978        1,011      -

                                           564
제16850호                                관                   보                 2008. 10. 8. (수요일)
 5) 연차별 자금투자계획 및 재원조달에 관한 계획
     ○연차별 자금투자계획(변경)
                                                                                                        (단위:억원)

                                                    연         차         별         계         획
 구        분          계
                                2004        2005         2006       2007          2008           2009     2010

       기정          14,091       4,535       3,986       2,660       1,900         1,010           -        -
 계
       변경          16,975       4,958       3,690       1,299       1,328         1,724          3,439     537


용지     기정          8,746        4,535       3,297         914           -             -           -        -

보상     변경          9,152        4,564       3,303         843       374               68          -        -


조성     기정          5,345          -         689         1,746       1,900         1,010           -        -

공사     변경          7,823         394        387           456       954           1,656          3,439     537

     ○재원조달 계획 (변경없음):대한주택공사 자체자금
 6) 기타 충청남도지사, 천안시장, 아산시장의 의견 및 이의 반영여부등에 관한 구체적인 사항은
     개발계획승인서와 같음(게재생략)
라. 개발기간:기정-2004년 1월 5일~2008년 12월 31일
                  변경-2004년 1월 5일~2010년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획(변경)
                                  면             적(㎡)                 구      성     비(%)
 구                 분                                                                                  비    고
                            기           정       변         경         기       정     변        경

      총        계                3,674,385           3,674,385           100.0         100.0

              계                  687,039             685,422             18.7             18.7

              소     계            236,306             235,055                6.4            6.4
     단독
     주택       일     반            160,453             159,202                4.4            4.4
주택
     용지
건설            블 럭 형               75,853                75,853              2.0            2.0
용지
              소     계            347,920             347,554                9.5            9.5
     공동
     주택 연립주택용지                    72,841                72,841              2.0            2.0
     용지
              아파트용지              275,079             274,713                7.5            7.5

                                                    565
제16850호                          관                 보              2008. 10. 8. (수요일)

                           면             적(㎡)              구     성    비(%)
    구            분                                                                비    고
                     기         정         변         경       기    정     변      경

        주상복합용지             76,409              76,409           2.1        2.1

         준주거용지             26,404              26,404           0.7        0.7

        상업용지              203,801             201,119           5.6        5.5

     업무시설용지               305,429             325,753           8.3        8.8

             계           2,478,116           2,462,091         67.4       67.0

         도       로        881,056             885,724          24.0       24.1

         주 차 장             90,251              90,251           2.5        2.5     13개소

         광       장         50,501              56,955           1.4        1.5     4개소

         철       도        209,961             234,118           5.7        6.4     2개소

         공       원        710,485             698,798          19.3       19.0   근공8, 어공10
공
         녹       지        180,057             175,971           4.9        4.8   완충59, 경관2

공        공공공지              39,955              40,289           1.1        1.1     26개소

         공공청사              12,682               4,124           0.3        0.1     2개소
시
         학       교         85,746              83,833           2.3        2.3   초3,중2,고1
설
         교육시설               4,585               4,585           0.1        0.1     1개소

         하       천         98,768              98,755           2.7        2.7     1개소
용

        사회복지시설              8,703               7,107           0.2        0.2     1개소
지
         문화시설               7,259               7,259           0.2        0.2     1개소

        집단에너지시설            53,242              53,242           1.5        1.5     1개소

        전기공급시설              4,557               4,557           0.1        0.1     1개소

         통신시설              14,066                      -        0.4          -

         종교시설               9,297               8,297           0.2        0.2     6개소

         주 유 소              6,999               6,999           0.2        0.2     3개소

                                             566
제16850호                                    관                 보                2008. 10. 8. (수요일)

                                 면               적(㎡)              구      성     비(%)
  구               분                                                                             비        고
                         기           정           변         경       기     정      변      경

          역사부지                    9,946                        -         0.3           -

          하 수 도                          -              1,227               -        0.0            1개소

                                                                                            중복결정(공원,
       수도공급설비                            -           (10,349)               -       (0.3)   녹지, 공공공지,
                                                                                             도로, 광장)

 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경없음)
  ○위      치:충청남도 천안시 불당동, 신방동 및 아산시 배방면 장재리, 세교리, 휴대리, 탕정면
     매곡리 일원
  ○면      적:3,674,385㎡
 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유
  자 및 관리자의 성명·주소(변경없음)
 아. 변경지정도서, 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지등의 관계도서는 천안시, 아산시 및 대
  한주택공사 아산신도시 사업본부에 비치하고 이해 관계인에게 보입니다.
2. 택지개발사업 실시계획 변경(2차)
 가. 사업의 명칭:아산배방지구 택지개발사업(변경없음)
 나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경)
       시행자의 명칭                               주                     소                        성        명

                                                                                            기정-한행수
 대한주택공사 사장                       경기도 성남시 분당구 구미동 175
                                                                                            변경-최재덕

 다. 사업의 목적과 개요
  1) 사업의 목적 (변경없음)
     ○인구분산정책과 역세권 주변지역의 활성화
     ○친환경적이고 인본위주의 쾌적한 생활환경 조성
  2) 수용인구 및 주택계획(변경)
     ○수용인구:기정 26,778인→변경 26,750인(감 28인)
     ○수용호수:기정 8,638호→변경 8,629호(감 9호)
  3) 토지이용에 관한 계획(변경)
                              면                  적(㎡)              구      성     비(%)
 구                분                                                                             비         고
                             기       정           변      경          기    정       변      경

      총       계              3,674,385            3,674,385            100.0      100.0

                                                     567
제16850호                           관             보               2008. 10. 8. (수요일)

                           면               적(㎡)          구    성     비(%)
 구                    분                                                        비          고
                          기    정           변     경       기   정      변      경

              계            687,039             685,422       18.7       18.7

              소       계    236,306             235,055        6.4        6.4
     단독
     주택       일       반    160,453             159,202        4.4        4.4
     용지
              블 럭 형           75,853            75,853        2.0        2.0
주택
건설            소       계    347,920             347,554        9.5        9.5
     공동
용지
     주택 연립주택용지                72,841            72,841        2.0        2.0
     용지
           아파트용지           275,079             274,713        7.5        7.5

       주상복합용지                 76,409            76,409        2.1        2.1

        준주거용지                 26,404            26,404        0.7        0.7

       상업용지                203,801             201,119        5.6        5.5

     업무시설용지                305,429             325,753        8.3        8.8

              계           2,478,116        2,462,091         67.4       67.0

          도       로        881,056             885,724       24.0       24.1
공
          주 차 장               90,251            90,251        2.5        2.5       13개소

공         광       장           50,501            56,955        1.4        1.5       4개소

          철       도        209,961             234,118        5.7        6.4       2개소
시
          공       원        710,485             698,798       19.3       19.0   근공8, 어공10
설
          녹       지        180,057             175,971        4.9        4.8   완충59, 경관2


용      공 공 공 지                39,955            40,289        1.1        1.1       26개소

       공 공 청 사                12,682             4,124        0.3        0.1       2개소
지
          학       교           85,746            83,833        2.3        2.3   초3,중2,고1

       교 육 시 설                 4,585             4,585        0.1        0.1       1개소

                                            568
제16850호                            관              보               2008. 10. 8. (수요일)

                        면               적(㎡)           구   성       비(%)
구                분                                                              비         고
                       기    정           변     경        기   정       변      경

        하    천             98,768            98,755        2.7          2.7         1개소

     사회복지시설                 8,703             7,107        0.2          0.2         1개소

        문화시설                7,259             7,259        0.2          0.2         1개소

     집단에너지시설               53,242            53,242        1.5          1.5         1개소

     전기공급시설                 4,557             4,557        0.1          0.1         1개소

        통신시설               14,066                 -        0.4            -

        종교시설                9,297             8,297        0.2          0.2         6개소

        주 유 소               6,999             6,999        0.2          0.2         3개소

        역사부지                9,946                 -        0.3            -

        하 수 도                   -             1,227            -        0.0         1개소

                                                                               중복결정(공원,
     수도공급설비                     -           (10,349)           -       (0.3)   녹지, 공공공지,
                                                                                도로, 광장)

라. 사업시행기간:기정-2004년 1월 5일~2008년 12월 31일
                 변경-2004년 1월 5일~2010년 12월 31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
 1) 위   치:충청남도 천안시 불당동, 신방동 및 아산시 배방면 장재리, 세교리, 휴대리, 탕정면
    매곡리 일원
 2) 면   적:3,674,385㎡
바. 법 제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없음)
 1) 공시송달 대상
    이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 경우
 2) 공시송달방법
    택지개발촉진법 제21조제2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해지방의
    일간신문 각 1개지 이상에 1회이상 공고
사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유
 자 및 관리자의 성명·주소(변경없음)
아. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항:붙임1(관계도면 게재생략:관계도면은 천안시, 아산시,

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제16850호                      관                 보                2008. 10. 8. (수요일)
    대한주택공사 아산신도시 사업본부에 비치)
 자. 국토의계획및이용에관한법령에 의한 제1종지구단위계획에 관한 사항:붙임2(관계도면 게재생
    략:관계도면은 천안시, 아산시, 대한주택공사 아산신도시 사업본부에 비치)
<붙임 1>
                     도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
 가. 천안시 총괄

                             면                         적(㎡)
      구       분                                                         구성비(%)    비      고
                    기        정       변       경         변      경   후

      합       계     636,182,000          -              636,182,000     100.00

          소   계      21,870,000              253           21,870,253    3.44

    제1종 전용주거지역           -               -                    -           -

주 제2종 전용주거지역             -               -                    -           -
거
    제1종 일반주거지역           304,000         -                    304,000    0.05
지
역 제2종 일반주거지역         21,065,000              253           21,065,253    3.31

    제3종 일반주거지역           302,000         -                    302,000    0.05

     준 주 거 지 역           199,000         -                    199,000    0.03

          소   계         2,481,000        -                  2,481,000    0.39

상   중 심 상 업 지 역          -               -                    -           -
업
    일 반 상 업 지 역         2,258,000        -                  2,258,000    0.36
지
역   근 린 상 업 지 역          144,000         -                    144,000    0.02

    유 통 상 업 지 역           79,000         -                     79,000    0.01

          소   계         9,002,000        -                  9,002,000    1.42
공
업   전 용 공 업 지 역          -               -                    -           -

지   일 반 공 업 지 역         8,198,000        -                  8,198,000    1.29
역
     준 공 업 지 역           804,000         -                    804,000    0.13

                                     570
제16850호                        관                보                 2008. 10. 8. (수요일)

                               면                        적(㎡)
      구       분                                                             구성비(%)    비    고
                      기        정       변        경       변       경     후

          소   계       102,243,000          △ 253         102,242,747         16.07
녹
지   보 전 녹 지 지 역        14,301,000           -               14,301,000       2.25

지   생 산 녹 지 지 역           5,860,000         -                5,860,000       0.92
역
    자 연 녹 지 지 역        82,082,000          △ 253            82,081,747       12.90

     관 리 지 역          180,687,000           -            180,687,000         28.40

     농 림 지 역          317,027,000           -            317,027,000         49.83

자 연 환 경 보 전 지 역           2,873,000         -                2,873,000       0.45

기정:천안시 통계연보 2007
나. 아산시 총괄
                                   면                적(㎡)
     구        분                                                             구성비(%)    비    고
                       기       정       변        경           변    경    후

      합       계       542,158,740           -            542,158,740         100.00

          소       계    13,196,500      △ 3,117              13,193,383        2.42

    제1종 전용주거지역             131,060          -                    131,060      0.02

주   제2종 전용주거지역             102,480          -                    102,480      0.02
거
    제1종 일반주거지역             508,210     △ 3,117                   505,093      0.09
지
역   제2종 일반주거지역         10,952,880           -               10,952,880        2.02

    제3종 일반주거지역          1,050,950           -                   1,050,950     0.19

      준 주 거 지 역            450,920          -                    450,920      0.08

          소       계     2,281,070      △ 6,167                  2,274,903     0.42

상    중 심 상 업 지 역           -                -                     -            -
업
     일 반 상 업 지 역        2,281,070      △ 6,167                  2,274,903     0.42
지
역    근 린 상 업 지 역           -                -                     -            -

     유 통 상 업 지 역           -                -                     -            -

                                       571
제16850호                             관                  보                 2008. 10. 8. (수요일)

                                        면                  적(㎡)
     구            분                                                               구성비(%)   비      고
                           기        정        변         경          변    경    후

          소       계        10,515,890             -                 10,515,890      1.94
공
업    전 용 공 업 지 역                -                 -                     -            -

지    일 반 공 업 지 역           10,049,760             -                 10,049,760      1.85
역
     준 공 업 지 역                 466,130            -                    466,130      0.09

          소       계        44,055,250                9,284          44,064,534      8.14
녹
지    보 전 녹 지 지 역            5,455,820             -                   5,455,820     1.01

지    생 산 녹 지 지 역            5,341,880             -                   5,341,880     0.99
역
     자 연 녹 지 지 역           33,257,550                9,284          33,266,834      6.14

    도시지역(미지정)              12,194,190             -                 12,194,190      2.25

     관 리 지 역              168,416,340             -             168,416,340        31.06

     농 림 지 역              271,389,500             -             271,389,500        50.06

자 연 환 경 보 전 지 역            20,110,000             -                 20,110,000      3.71

기정:아산시 통계연보 2007
다. 아산배방지구
                                         면                   적(㎡)
     구                분                                                           구성비(%)   비      고
                               기        정        변         경      변     경   후

         합        계            3,674,385              -           3,674,385        100.0

              소       계        1,315,393         △ 2,864          1,312,529         35.7

         제1종 전용주거지역             131,058               -               131,058        3.6

         제2종 전용주거지역             102,475               -               102,475        2.8
주거
         제1종 일반주거지역             327,804          △ 3,117              324,687        8.8
지역
         제2종 일반주거지역             136,625                253            136,878        3.7

         제3종 일반주거지역             405,006               -               405,006       11.0

          준 주 거 지 역             212,425               -               212,425        5.8

                                             572