yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17035호                          관                 보               2009. 7. 1. (수요일)

                                      획             지
가구번호   면           적(㎡)                                               비            고
                          번       호        면                 적(㎡)

                              3                      384                   기정

                              4                      377                   기정

                              1                      346                   기정

                              2                      422                   기정
 27            1,568
                              3                      397                   기정

                              4                      403                   기정

                              1                      408                   기정

                              2                      377                   기정

 28            2,066          3                      450                   기정

                              4                      403                   기정

                              5                      428                   기정

                              1                      391                   기정
 29             871
                              2                      480                   기정

 (2) 공동주택용지에 대한 가구 및 획지조서

                                      획             지
가구번호       면      적(㎡)                                                 비          고
                          번       호             면       적(㎡)

                              1                     11,943                 기정
 1             27,128
                              2                     15,185                 기정

 2             23,766         1                     23,766                 기정

 3             44,590         1                     44,590                 기정

 4             28,933         1                     28,933                 기정

 5             17,917         1                     17,917                 기정

 6             20,135         1                     20,135                 기정

 7             16,230         1                     16,230                 기정

           50,771→            1             21,308 → 21,761            변경(증가 453㎡)
 8             51,441
                              2             29,463 → 29,680            변경(증가 217㎡)
           (증 670)

                                          468
제17035호                            관           보                    2009. 7. 1. (수요일)
(3) 근린생활시설용지에 대한 가구 및 획지조서
                                       획         지
가구번호      면     적(㎡)                                                    비         고
                           번       호         면               적(㎡)

                               1                     475                    기정

                               2                     413                    기정

                               3                     793                    기정
 1            3,945
                               4                     737                    기정

                               5                     699                    기정

                               6                     828                    기정

                               1                     532                    기정

                               2                     458                    기정

                               3                     458                    기정

                               4                     482                    기정
 2            3,714
                               5                     457                    기정

                               6                     435                    기정

                               7                     435                    기정

                               8                     457                    기정

                               1                     612                    기정

                               2                     575                    기정

                               3                     704                    기정

 3            3,840            4                     490                    기정

                               5                     490                    기정

                               6                     489                    기정

                               7                     480                    기정

                               1                     1,083                  기정

 4            3,041            2                     1,007                  기정

                               3                     951                    기정

          3,451→               1               1,701 → 1,836           변경(증가 135㎡)
 5            3,634
                       2                   1,750 → 1,798            변경(증가 48㎡)
          (증 183)

                                       469
제17035호                        관             보               2009. 7. 1. (수요일)
 (4) 상업용지에 대한 가구 및 획지조서

                                        획       지
 가구번호      면     적(㎡)                                               비        고
                        번       호             면       적(㎡)

                            1                       472

                            2                       471
   1           2,827
                            3                       942

                            4                       942

                            1                     1,875
   2           2,928
                            2                     1,053

                            1                     1,350
   3           2,956
                            2                     1,606

                            1                       503

                            2                       504
   4           1,983
                            3                       526

                            4                       450

 (5) 공공 및 기타시설용지에 대한 가구 및 획지조서

                                    획             지
 가구번호      면적(㎡)                                                    비        고
                        번           호             면적(㎡)

                            초1                    12,804                기정

 교육용지      27,247           중1                    13,402                기정

                            유1                      1,041               기정

                            주1                      3,089               기정
            6,496
 주차장           →            주2                      2,485               기정
            6,608
                            주3                922 → 1,034        변경(증가 112㎡)

           3,552 →
 종교시설                       종1                3,552 → 3,967      변경(증가 415㎡)
            3,967

가스공급설비         60           가스1                       60                기정

                                        470
제17035호                  관              보        2009. 7. 1. (수요일)
2) 건축물에 대한 용도∙건폐율∙용적률∙높이∙배치∙형태∙색채∙건축선에 관 한 계획
 (1) 용도∙건폐율∙용적률∙높이∙배치 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     ■단독주택(기정)
 구             분        단                독        주              택

     도면표시번호        • 단독주택 A         • 단독주택 B

                                    •단독주택
                                    •제1,2종 근린생활시설
          허용용도     •단독주택 중 단독주택
                                    (전체 연면적 40%이하, 1층 및
                                    지하층에 한함)
건축물의
용도                                  •허용용도 이외의 용도
                                    •제1,2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단란
          불허용도     •허용용도 이외의 용도
                                    주점, 안마시술소, 일반게임장
                                    •학교환경위생정화구역내 금지시설

           건폐율     •50% 이하          •60% 이하
밀도
           용적률     •100% 이하         •200% 이하
및 높이
           높 이     •2층 이하           •3층 이하


           지 붕     •경사지붕으로 설치토록 하며 평지붕은 전체지붕의 3/10 이내에서 허용


                   •1층에 근린생활시설 설치하는 경우 외벽면의 50%이상을 투시형 벽면 으로 설
           외 벽
                    치하며 셔터는 투시형 셔터를 설치

                   •정남방향 인접대지경계선으로부터 다음의 범위 안에서 건축조례가 정하는 거리
                    이상을 띄워 건축
                   -높이 4m이하인 부분 : 인접대지경계선으로부터 1m 이상
           배 치
                   -높이 8m이하인 부분 : 인접대지경계선으로부터 2m 이상
형태 및
                   -높이 8m를 초과하는 부분 : 인접대지경계선으로부터 당해건축물의 각 부부의
배치
                    높이의 2분의 1 이상

                   •담장의 높이는 1.2m이하로 권장
         담장 및 대문
                   •투시형 담장, 투시형 대문 설치 권장
                   •근린생활시설의 전면간판은 1층으로 제한하며 광고물의 면적은 1층 입면적의
         옥외광고물
                    40%가 넘지 않도록 제한
                   •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는 조도
          야간조명      설정하며, 조명방향은 보도 방향으로 하여 장소성을 강조하고, 멀리서도 인지
                    될 수 있도록 할 것

                                   471
제17035호                  관          보         2009. 7. 1. (수요일)
    ■단독주택(변경)

구             분        단            독         주              택


    도면표시번호        •단독주택 A        •단독주택 B

                                 •단독주택
                  •단독주택 중 단독주 •제1,2종 근린생활시설
        허용용도
                   택             (건축물 연면적 40%이하, 1층 및
건축물의                             지하층에 한함)
 용도                              •허용용도 이외의 용도
                  •허용용도 이외의 용 •제1,2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단
        불허용도
                   도             란주점, 안마시술소, 일반게임장
                                 •학교환경위생정화구역내 금지시설

         건폐율      •50% 이하        •60% 이하

 밀도
         용적률      •100% 이하       •200% 이하
및 높이

         높 이      •2층 이하         •3층 이하


         지 붕      •경사지붕으로 설치토록 하며 평지붕은 전체지붕의 3/10 이내에서 허용

                  •1층에 근린생활시설을 설치하는 경우 건축물의 1층 전면부 외벽면의
         외 벽
                   50%이상을 투시형 벽면으로 설치하며, 셔터는 투시형 셔터를 설치
                  •정남방향 인접대지경계선으로부터 다음의 범위 안에서 일정 거리 이상을 띄
                   워 건축
                  -높이 4m이하인 부분 : 인접대지경계선으로부터 1m 이상
         배 치
                  -높이 8m이하인 부분 : 인접대지경계선으로부터 2m 이상
형태 및
                  -높이 8m를 초과하는 부분 : 인접대지경계선으로부터 당해건축물의 각 부
 배치
                   부의 높이의 2분의 1 이상

                  •담장의 높이는 1.2m이하로 권장
        담장및대문
                  •투시형 담장, 투시형 대문 설치 권장
                  •근린생활시설의 전면간판은 1층으로 제한하며 광고물의 면적은 1층 입면
        옥외광고물
                   적의 40%가 넘지 않도록 제한
                  •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는
        야간조명      조도 설정하며, 조명방향은 보도 방향으로 하여 장소성을 강조하고, 멀리서
                  도 인지될 수 있도록 할 것

                                 472
제17035호                 관               보            2009. 7. 1. (수요일)
      ■공동주택(기정)

  구       분              공          동              주                택
                •공동주택
       허용용도
                •주택법 제2조의 6,7에 의한 부대시설 및 복리시설
용도
                •허용용도 이외의 용도
       불허용도
                •학교환경위생정화구역내 금지시설
        블럭명      건       폐   율     용     적   률      최고층수            비    고

       1-1 블럭   30% 이하           200% 이하         13층 이하

       1-2 블럭   30% 이하           230% 이하         20층 이하

        2 블럭    30% 이하           240% 이하         25층 이하

밀도      3 블럭    30% 이하           230% 이하         25층 이하

및 높     4 블럭    30% 이하           230% 이하         18층 이하
 이      5 블럭    30% 이하           240% 이하         20층 이하

        6 블럭    30% 이하           220% 이하         20층 이하

        7 블럭    30% 이하           230% 이하         15층 이하

       8-1 블럭   30% 이하           180% 이하         12층 이하

       8-2 블럭   50% 이하           150% 이하         5층 이하

         형 태    •아파트 입면적을 3,500㎡ 이하로 제한

                •경사지붕 또는 파라핏 설치가 원칙
         지 붕
                •부대 및 복리시설의 지붕은 경사지붕을 권장
                •공동주택의 입면을 지상부(1층~3층구간내), 중간부, 상층부(최상층1~3층 구간내)를
                 구분하여 색채, 창호, 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면변화를
                 권장
        입면변화
                •아파트 1동의 길이를 4호 연립 이내로 하되 단, 15층 이하의 경우 6호 연립(전용면

형태 및             적 50㎡이하의 경우는 8호 연립 가능)까지 가능하며 6호 연립이상으로 건축하는 경

배치               우에는 저층부(2층이하) 피로티 구조로 중간 통로를 설치하도록 권장
                •건물동에 의한 옥외공간의 단절등에 따른 동선의 우회, 시각적 폐쇄감 등을 해소하고
                 통경확보, 보행통로연결, 단지내 옥외공간의 경관성 향상을 위해 아파트 단지 내 각
        피로티      동 1층 부분에 피로티 설치를 적극 권장
                •건축물의 1층 전체에 피로티(건축물의 사용을 위한 경비실, 계단실, 승강기실 기타
                 이와 유사한 것 포함)가 설치되어 있는 경우에는 피로티의 층은 층수 산정에서 제외
                •주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시형담장 또는 생울타리로 하며 높이는 1.2m이
       담장 및 대
                 하 권장
         문
                •보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 1.0m 이하의 생울타리 담장 권장

                                   473
제17035호                   관            보       2009. 7. 1. (수요일)

 구        분              공            동         주             택
                 •직각배치 구간 내에는 판상형 아파트를 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선에
                   대하여 건축물의 장변 또는 주전면선의 기울기 ±22.5° 범위내에서 직각배치하며 탑
         배 치       상형 아파트도 배치 가능
                 •탑상형 배치구간이 지정된 곳은 탑상형 아파트를 배치하며 연면적은 전체 건축물 연
                   면적의 70%이상이 되어야 함
                 •평동산단 진입로변 : 12.5m
       건축한계선 •국도 22호선변 : 12m
                 •중로1류변 : 6m
                 •옥외광고물은 공동주택용지내 생활편익시설에 설치하며 가로형 간판은 1층만 허
                   용하고, 2층 이상의 업소는 연합 광고형 세로형 간판과 지주형 간판을 적용하여
       옥외광고물       건물의 형태미 보존과 쾌적한 생활환경 조성
                 •옥상광고물은 금지하며 벽면을 이용한 광고물, 돌출광고물은 옥외광고물 설치 계획을
                   따름
                 •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는 조도
        야간조명       설정하며, 조명방향은 보도 방향으로 하여 장소성을 강조하고, 멀리서도 인
                   지될 수 있도록 할 것

     ■공동주택(변경)
 구             분    공                 동             주                   택
                   •공동주택
         허용용도      •「주택법」 제2조 제6호 및 제7호와 「주택건설기준등에관한규정」 제4조 및 제5조
용도                 규정에 의한 부대시설 및 복리시설
                   •허용용도 이외의 용도
         불허용도
                   •학교환경위생정화구역내 금지시설
          블럭명      건폐율                용적률       최고층수            비 고

         1-1 블럭    30% 이하             200% 이하   13층 이하

         1-2 블럭    30% 이하             230% 이하   20층 이하

          2 블럭     30% 이하             240% 이하   25층 이하

          3 블럭     30% 이하             230% 이하   25층 이하
밀도
          4 블럭     30% 이하             230% 이하   18층 이하
및 높이
          5 블럭     30% 이하             240% 이하   20층 이하

          6 블럭     30% 이하             220% 이하   20층 이하

          7 블럭     30% 이하             230% 이하   15층 이하

         8-1 블럭    30% 이하             180% 이하   12층 이하

         8-2 블럭    50% 이하             150% 이하   5층 이하

                                      474
제17035호                     관         보          2009. 7. 1. (수요일)

 구             분   공                 동            주                       택

          형 태      •아파트 입면적을 3,500㎡ 이하로 제한

                   •경사지붕 또는 파라핏 설치가 원칙
          지 붕
                   •부대시설 및 복리시설의 지붕은 경사지붕을 권장
                   •공동주택의 입면을 지상부(1층~3층구간내), 중간부, 상층부(최상층1~3층 구간내)
                    를 구분하여 색채, 창호, 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면변
                    화를 권장
         입면변화
                   •아파트 1동의 길이를 4호 연립 이내로 하되 단, 15층 이하의 경우 6호 연립(전용
                    면적 50㎡이하의 경우는 8호 연립 가능)까지 가능하며 6호 연립이상으로 건축하
                    는 경우에는 저층부(2층이하) 피로티 구조로 중간 통로를 설치하도록 권장
                   •건물동에 의한 옥외공간의 단절등에 따른 동선의 우회, 시각적 폐쇄감 등을
                    해소하고 통경확보, 보행통로연결, 단지내 옥외공간의 경관성 향상을 위해 아
                    파트 단지 내 각동 1층 부분에 피로티 설치를 적극 권장
          필로티
                   •건축물의 1층 전체에 필로티(건축물의 사용을 위한 경비실, 계단실, 승강기실 기
                    타 이와 유사한 것 포함)가 설치되어 있는 경우에는 피로티의 층은 층수 산정에서
                    제외
                   •주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시형담장 또는 생울타리로 하며 높이는 1.2m
형태 및    담장 및 대문     이하 권장
배치                 •보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 1.0m 이하의 생울타리 담장 권장
                   •직각배치 구간 내에는 판상형 아파트를 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선
                    에 대하여 건축물의 장변 또는 주전면선의 기울기 ±22.5° 범위내에서 직각배치
          배 치       하며 탑상형 아파트도 배치 가능
                   •탑상형 배치구간이 지정된 곳은 탑상형 아파트를 배치하며 연면적은 전체 건축물
                    연면적의 70%이상이 되어야 함
                   •평동산단 진입로변 : 12.5m
        건축한계선      •국도 22호선변 : 12m
                   •중로1류변 : 6m
                   •옥외광고물은 공동주택용지내 생활편익시설에 설치하며 가로형 간판은 1층만
                    허용하고, 2층 이상의 업소는 연합 광고형 세로형 간판과 지주형 간판을 적용
        옥외광고물       하여 건물의 형태미 보존과 쾌적한 생활환경 조성
                   •옥상광고물은 금지하며 벽면을 이용한 광고물, 돌출광고물은 옥외광고물 설치 계
                    획을 따름
                   •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는 조도 설정
         야간조명       하며, 조명방향은 보도 방향으로 하여 장소성을 강조하고, 멀리서도 인지될 수 있
                    도록 할 것

                                     475
제17035호                    관             보             2009. 7. 1. (수요일)
    ■근린생활시설용지(기정)

 구     분            근    린       생         활     시   설       용      지



 도면표시번호      •근린생활시설 A                         •근린생활시설 B


      권장용도 -                                   •제1종근린생활시설 중 바목의 시설


             •제1종근린생활시설                        •제1종근린생활시설
      허용용도
건축물          •제2종근린생활시설                        •제2종근린생활시설
의용도          •허용용도 이외의 용도
             •제1,2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단란주점 및 안마시술소, 일반
      불허용도
               게임장
             •학교환경위생정화구역내 금지시설

      건폐율    •60% 이하
밀도
및 높   용적률    •300% 이하
이
      높 이    •5층 이하

             •경사지붕 (물매는 3/10이상 7/10이하)을 원칙으로 함 단, 옥상조경시에는 예
      지 붕
               외

             •1층에 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하고 셔터는 투
      외 벽
               시형셔터 설치

             •담장설치는 원칙적으로 불허하며 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경
       담장      우 보행 등의 안전을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당승인권자(또
               는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있음
형태
      건축한계
및 배          •가로변 2m
       선
치
             •조각형 간판은 2층으로 제한하며 광고물의 면적은 1층 입면적의 40%가 넘
               지 않도록 하며, 3층 이상의 업소는 연합광고형 세로형 간판과 지주형 간판
      옥외광고
               사용
       물
             •옥상광고물은 금지하며 벽면을 이용한 광고물, 돌출광고물은 일반사항을 따
               름
             •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는 조도
      야간조명     설정하며, 조명방향은 보도 방향으로 하여 장소성을 강조하고, 멀리서도 인
               지될 수 있도록 할 것

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제17035호                    관         보          2009. 7. 1. (수요일)
     ■근린생활시설용지(변경)
 구          분   근        린   생   활     시     설    용     지


 도면표시번호         •근린생활시설 A                  •근린생활시설 B


       권장용도     -                          •제1종근린생활시설 중 바목의 시설

                •제1종근린생활시설                 •제1종근린생활시설
       허용용도
건축물의            •제2종근린생활시설                 •제2종근린생활시설
용도              •허용용도 이외의 용도
                •제1,2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단란주점 및 안마시술소,
       불허용도
                    일반게임장
                •학교환경위생정화구역내 금지시설

        건폐율     •60% 이하

밀도 및
        용적률     •300% 이하
높이

        높 이     •5층 이하


        지 붕     •경사지붕 권장

                •1층에 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하고 셔터는
        외 벽
                    투시형셔터 설치
                •담장설치는 원칙적으로 불허하며 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
         담장         경우 보행 등의 안전을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당승인권
                    자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있음

형태 및 건축한계선 •가로변 2m
배치
                •조각형 간판은 2층으로 제한하며 광고물의 면적은 1층 입면적의 40%가
                    넘지 않도록 하며, 3층 이상의 업소는 연합광고형 세로형 간판과 지주형
       옥외광고물        간판 사용
                •옥상광고물은 금지하며 벽면을 이용한 광고물, 돌출광고물은 일반사항을
                    따름
                •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는
       야간조명         조도 설정하며, 조명방향은 보도 방향으로 하여 장소성을 강조하고, 멀리
                    서도 인지될 수 있도록 할 것

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     ■상업용지(기정)

 구             분   상              업          용                       지

                   •제1종근린생활시설
                   •제2종근린생활시설
                   •문화 및 집회시설
        허용용도
                   •판매시설
건 축 물              •의료시설 중 병원
 의 용               •업무시설
 도                 •허용용도 이외의 용도
                   •제1,2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 안마시술소
        불허용도       •학교환경위생정화구역내 금지시설
                   •「유통산업발전법」 제2조 제3호 및 동법시행령 제3조 규정에 의한 대규모
                    점포

        건폐율        •60% 이하
밀도 및
        용적률        •600% 이하
 높이
        높 이        •10층 이하

                   •지붕과 옥상부분은 슬라브형을 지양하고 아치형과 같은 조형적 디자인을
        지 붕         하거나 옥상공간을 정원화하여 도시의 녹지공간을 최대한 확보될 수 있도
                    록 권장
                   •1층에 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하고 셔터는
        외 벽         투시형셔터 설치
                   •유색, 반사유리의 사용은 원칙적으로 금지

        담장         •담장설치는 원칙적으로 불허

        건축한계선      •가로변 2m
형태 및
                   •중심가로변 상업용지의 전면(가로형)간판은 건축물의 1층부에 한하며, 조
 배치
                    각형 간판은 2층까지 허용
                   •전면간판의 경우 1층 면적의 40%가 넘지 않도록 하며 3층 이상 업소는
        옥외광고물       세로형 간판과 건물입구 지주형 간판을 연합광고물 설치방법을 적용하여
                    깨끗한 상업지역을 연출하도록 함
                   •옥상광고물은 금지하며 벽면을 이용한 광고물, 돌출광고물은 일반사항을
                    따름
                   •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는
        야간조명
                    조도 설정

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     ■상업용지(변경)

 구           분        상           업          용                지

                 •제1종근린생활시설
                 •제2종근린생활시설
                 •문화 및 집회시설
       허용용도
                 •판매시설
건축물
                 •의료시설 중 병원
 의 용
                 •업무시설
 도
                 •허용용도 이외의 용도
                 •제1,2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 안마시술소
       불허용도
                 •학교환경위생정화구역내 금지시설
                 •「유통산업발전법」 제2조 제3호 및 동법시행령 제3조 규정에 의한 대규모 점포
       건폐율       •60% 이하
밀도 및
       용적률       •600% 이하
 높이
       높 이       •10층 이하

                 •지붕과 옥상부분은 슬라브형을 지양하고 아치형과 같은 조형적 디자인을 하
       지 붕        거나 옥상공간을 정원화하여 도시의 녹지공간을 최대한 확보될 수 있도록
                  권장
                 •1층에 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하고 셔터는 투
       외 벽        시형셔터 설치
                 •유색, 반사유리의 사용은 원칙적으로 금지
       담장        •담장설치는 원칙적으로 불허

       건축한계선 •가로변 2m

                 •중심가로변 상업용지의 전면(가로형)간판은 건축물의 1층부에 한하며, 조각
형태 및
                  형 간판은 2층까지 허용
 배치
                 •전면간판의 경우 1층 면적의 40%가 넘지 않도록 하며 3층 이상 업소는 세
       옥외광고물      로형 간판과 건물입구 지주형 간판을 연합광고물 설치방법을 적용하여 깨끗
                  한 상업지역을 연출하도록 함
                 •옥상광고물은 금지하며 벽면을 이용한 광고물, 돌출광고물은 일반사항을 따
                  름


                 •조명색 및 조명등의 종류는 다양하게 하되, 보행자 시야를 가리지 않는 조
       야간조명
                  도 설정



                                  479
제17035호                       관                 보                 2009. 7. 1. (수요일)
     ■교육시설(기정)

 구         분     교                    육                           시                       설

    도면표시번호       •학교A                                   •학교B

                                                        •유치원
                                                        •노유자시설 중 아동관련시설
         허용용도    •초등학교, 중학교
                                                        •택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2
용 도
                                                         호 각 목의 시설

         불허용도    •허용용도 이외의 용도

          건폐율    •50% 이하                                •60% 이하
밀도 및
          용적률    •200% 이하                               •200% 이하
높이
          높 이    •5층 이하                                 •4층 이하

                 •도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 불허, 필
          담장     요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장역할을 대신함
형태 및
                 •담장은 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장
배치
                 •교육시설과 접한 도로변으로 3m
         건축한계선
                 •중류1류변의 대지경계선으로부터 6m

     ■교육시설(변경)

    구            분          교                   육                 시              설

     도면표시번호          •학교A                                  •학교B

                     •유치원
                     •「택지개발촉진법 시행령」 제7조 제
           허용용도         4항 제2호 각 목의 시설(건축물 연 •초등학교, 중학교
용    도                  면적의 70% 이상을 유치원으로 건
                        축하여야 함)

           불허용도      •허용용도 이외의 용도

           건폐율       •60% 이하                               •50% 이하
밀도 및
           용적률       •200% 이하                              •200% 이하
 높이
           높 이       •4층 이하                                •5층 이하

                     •도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
            담장          치는 불허, 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장역할을 대신함
형태 및
                     •담장은 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장
 배치
                     •교육시설과 접한 도로변으로 3m
          건축한계선
                     •중류1류변의 대지경계선으로부터 6m

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