제18730호                                               관                         보                        2016. 3. 31.(목요일)
                    <  별표1 단독주택용지 건 물 용용도 건 율 용적률 이
                            >                               축           허                 폐                높

     구 분                                                            단독주택용지
       도면                                                             A(일반형)
                                                                          R

       표시        1(주 전용단독주택)R       거   2( 포 용단독주택)                                               R   점    겸

 건       • 건 법 시행령 별표 1에 의한 다음의 • 건 법 시행령 별표 1에 의한 다음의
                   「    축                   」
 축
 물        용도                     용도
                                                                                      「       축                」

       용 - 단독주택(다중주택제외)
          허
                                 - 단독주택(다중주택제외)
 용 용도                           • 포주택 (제1종 근린생활시설, 제2종                                점
 도                               근린생활시설 중 가목, 나목, 라목 내지 하목)
         • 용용도 이외의 용도
          불허       허
     용도 • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
                   「                」   는 용도                                              불허되

   건 율폐  •60%이하                 •60%이하
   용적률   •180%이하                •180%이하
     최고 수      •3                                                                  •4 층
       층           층
                                                                                    (주 용 로 사용하는 수는 3개 에 한함)
                                                                                          거   으                    층       층



1 지당 가구수 •3가구
 필                                                                                 •5가구
  해당블록 • A3        R                            • A1~2, A4~10                         R           R


※ 단독주택용지 건 물의 1축        층필 티로 구조는 최고 수에 포함하고 주택 수에 포함 여부는 건 법 시행령 별표1에 따
                                                    층                             층                       「 축          」            름


                            <   별표2         > 클러        스 형 단독주택용지 세부지
                                                            터                                         침

      구분                                                                      세부지     침




                   •획지의 분 및 합   할            병                                        <클러     스 형 단위 간 분 및 합
                                                                                                  터        군       할       병 예 시도>

                    ­   스 형 단독주택용지( A10)내의
                       클러   터                               R                 필

                      지는 2개의 지로 분 이 가 하나, 분
                                    필                   할           능

                       된 지의 규모가 최소 100㎡ 이상이
                       할    필

                       도록 분 하여 한다. 지를 분
                       되        할           야               필               할할

                      경우 1개 지당 가구수는 지당 1가구
                                필                               필

                      에 한한다.
   스 형
  클러      터         ­ 지의 합 의 경우 단위 내에서의 연
                       필        병                           군                 ‘
 단독주택용지               접한 2 지’ 는 연접한 3개의 지를
                            필           또       ‘                       필

                      합 한 2개의 지로 분 하고자
                        병       후               필               할             할

                      경우’에 한하여 용하 ,     지에 지허           며   각 필

                      정된 지 및 지 도의 내용을 원칙적
                            침               침                                 으

                      로 따라 한다. 이 분 된 지의 규
                            야                       때       할       필

                      모가 합 전의 지 규모 이상 로 도
                            병               필                       으       되

                      록 분 하 , 최대규모는 660㎡를 초과
                            할       되

                       할수 없다.

                                                                    186