yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18113호                       관           보       2013. 10. 7.(월요일)
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번호
          •보행자 전용도로 내 데크의 설치
            ① 중심상업지역의 보행중심축인 Pedestrian walk에는 공중보행 데크를 폭 3m 이
              상으로 설치하도록 하고 행정타운부지 및 운정역사와 연계가 가능하도록 조성
              한다.
            ② 보행데크에서 지상부의 광장 또는 결절부로 연결이 되도록 하고, 주요지점 등
              에서 쉽게 지면으로 이동이 가능하도록 일정간격으로 수직이동통로를 설치하
              여야 한다.
          ■ 기타시설에 관한 사항
          •Traffic Calming 기법(권장)
            ① Traffic Calming 기법 적용의 목적
             1. 차량 속도 감속, 서비스 동선 내 불법 주차 방지 등 물리적 방법을 통하여
                주거지역의 교통 환경을 개선한다.
             2. 도로 폭원에 따라 커뮤니티 도로 전반에 적용 할 수 있다.
            ② Traffic Calming 기법 적용의 종류
             1. Speed Table
              ∙과속방지턱의 일종
              ∙평탄한 윗부분은 벽돌 또는 직물모양의 재료로 설치 가능
              ∙보행자 우선공간에 설치하여 보행환경 제고
             2. Textured Pavement
              ∙다른 색깔의 벽돌 또는 재료를 사용하여 도로 포장면에 직물무늬를 갖게 함
도로            ∙차량속도 저감 및 도로경관 우수
시설            ∙쿨데삭 도로 및 6m 도로내 적용함
             3. Choker
              ∙물리적으로 도로 폭을 감소시켜 운전자가 속도를 저감하도록 유도하는 기법
              ∙6m 도로 내 주차 공간 고려하여 적용
             4. Chicane
              ∙물리적으로 도로가 S자 모양을 갖도록 굴곡을 주어 운전자가 속도를 저감하
              도록 유도하는 기법
              ∙8m도로 내 편보도 위치를 이용하여 적용함(특히, 직선 도로위주로 적용)
            ③ 이주자 단독주택 Community Road
             1. 보도설치 원칙
              ∙보도를 이용하여 Traffic Calming 기법 중 Choker, Chicane 적용
              ∙주차출입구를 고려하여 획지 측면에 설치하는 것을 원칙으로 함
             2. 보행자 우선 공간 지정
              ∙그린아일 연계되는 부분을 보행자 우선공간으로 지정하여 Speed Table 설치
            ④ 일반 단독주택 Community Road
             1. 보도 설치원칙
              ∙보도를 이용하여 Traffic Calming 기법 중 Choker, Chicane 적용
              ∙주차출입구를 고려하여 획지 측면에 설치하는 것을 원칙으로 함
             2. 보행자 우선 공간 설치
              ∙Speed Table 설치
              ∙그린아일 연계 시 Textured Pavement 적용
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번호
          •교차접속부 처리
           ① 횡단보도는 주요도로의 교차접속부 및 지침도상의 지정된 장소에 「도로교통
             법」 및 동법시행규칙에 따라 설치하도록 하며, 설치간격은 특별한 경우를 제
             외하고 최소 200m 이상이 되도록 한다.
           ② 횡단보도구간에는 휠체어와 보행자의 통행에 도움이 되도록 경계석의 턱을 낮
             추어 설치하고, 시각장애자를 위한 벨신호기와 횡단보도로 유도하는 점자블록
             을 설치하여야 한다.
           ③ 보행우선 도로의 험프의 경사도는 5-10%로 설정하며, 10㎝ 내외의 높이를 기
             준으로 한다.
           ④ 험프와 보도 연결횡단부는 단차 없이 설치되도록 하며, 차량진입 방지를 위해
             볼라드를 설치하여야 한다.
          •버스정차대
           ① 주보행동선과의 원활한 연계체계를 도모할 수 있는 장소에 설치하여야 하며
             보행자 전용도로 연결부나 주요 공공시설 등 기타 교통시설과 유기적 연결이
             가능한 장소에 설치하여야 한다.
           ② 지구내 교통량을 감안하여 가급적 대로 이상의 도로에 설치하되 상업업무용지,
             공공시설 부근의 이용인구 집중지역에 설치하여야 한다.
           ③ 버스정차대의 형태는 포켓형 버스정차대(Bus Bay)를 원칙으로 하며 이격거리
             는 광역버스정류장의 경우 1,000m, 일반버스정류장은 광역버스와 중복구간은
             1,000m, 그 외 구간은 도보권을 고려하여 500m 내외로 배치한다.
           ④ 버스정차대의 폭은 3m, 길이는 가속 및 감속구간 20~25m씩 확보하고, 동시정
도로           차대수 2대를 기준(최대정차대수 × 15m이상)으로 한다.
시설         ⑤ 정차대는 교차로, 횡단보도, 세가로 입구로부터 일정거리 이상의 이격거리를
             확보하여 차량소통에 지장을 초래하지 않으며 안전성이 유지되도록 하여야 한
             다.
           ⑥ 버스정차대에는 각종 안내시설 및 가로시설물을 집합적으로 설치하되 보행에
             지장을 초래하지 않도록 하여야 한다.
           ⑦ 포켓형 버스정차대(Bus-Bay)에 인접하여 녹지가 지정되어 있는 경우, 인접된
             녹지의 일부를 할애하여 벤치, 쉘터 등 보행인을 위한 시설을 확보토록 한다.
           ⑧ BRT계획에 따른 중앙버스정차대 설치시 교통영향분석 개선대책에서 제시된
             설치기준을 따른다.
           ⑨ 교통영향분석 개선대책에서 제시된 기준과 상이할 경우 교통영향분석 개선대
             책기준을 따른다.
          •택시정차대
           ① 주변가로에 영향을 최소화 하기 위해 Off-Line형식으로 설치한다.
           ② 택시베이의 폭은 3m로 하고 길이는 택시 5대분의 55m(Taper 포함) 으로 한
             다.
           ③ 교통영향분석 개선대책에서 제시된 기준과 상이할 경우 교통영향분석 개선대
             책기준을 따른다.
          •통합가로시설물의 설치
           상업업무지역의 가로시설물은 통합디자인에 의해 일체화된 디자인으로 설치하도
           록 한다.
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           •교통시설물 및 안내시설물
            2가지 이상의 기능을 겸하거나 통합할 수 있는 가로시설물은 서로 통합하여 통합
            지주의 형태로 보행공간에서 가로시설물의 수를 최소화하도록 한다.
도로         •조명시설
시설          ① 식재대 설치 구간의 가로등은 식재대 내부에 설치하도록 하며, 가로등 설치 위
              치를 가로수 보호덮개 중심선과 일치시켜 통일적인 가로경관 형성을 지향하도
              록 한다.
            ② 보행등은 2열식재구간 내에 가로수 사이공간에 설치하도록하며, 가로수 보호덮
              개 중심선과 일치하도록 한다.
           ■ 공원에 관한 사항
           • 공원의 분류 및 기본원칙
            ① 파주운정지구내 도시공원은 그 기능 및 주제에 따라 다음과 같이 분류한다.
             가. 생활권공원 : 도시생활권의 기반공원 성격으로 설치・관리되는 공원
               1) 소공원 : 소규모 토지를 이용하여 도시민의 휴식 및 정서함양을 도모하기
                        위하여 설치하는 공원
               2) 어린이 공원 : 어린이의 보건 및 정서생활의 향상에 기여함을 목적으로 설
                           치하는 공원
               3) 근린공원 : 근린거주자 또는 근린생활권으로 구성된 지역생활권 거주자의
                         보건・휴양 및 정서생활의 향상에 기여함을 목적으로 설치하는
                         공원
             나. 주제공원 : 생활권공원외에 다양한 목적으로 설치되는 공원
               1) 역사공원 : 도시의 역사적 장소나 시설물, 유적・유물 등을 활용하여 도시
                         민의 휴식・교육을 목적으로 설치하는 공원
공원,            2) 문화공원 : 도시의 각종 문화적 특징을 활용하여 도시민의 휴식・교육을
녹지,                      목적으로 설치하는 공원
               3) 수변공원 : 도시의 하천변・호수변 등 수변공간을 활용하여 도시민의 여
광장,                      가・휴식을 목적으로 설치하는 공원
공공             4) 체육공원 : 주로 운동경기나 야외활동 등 체육활동을 통하여 건전한 신체
공지                       와 정신 배양을 목적으로 설치하는 공원
           • 근린공원 및 주제공원 조성원칙
            ① 공원의 분포와 입지여건을 고려하여 공원성격과 주제를 설정하고 이에 걸맞는
              시설을 차별화시켜 도입하여 공원 선택의 기회를 확충하도록 하여야 한다.
            ② 보행자전용도로 연결부, 횡단보도 인접부 등 보행자의 주도착지점을 기준으로
              입구를 설정하되, 접근의 편리성 제공과 이용의 원활화를 위하여 2개 방향 이
              상의 진입구를 확보한다.
            ③ 공원과 녹지 등 오픈스페이스가 연접한 경우에는 울타리를 설치하지 않도록
              한다.
            ④ 공원별로 주요도입 식재수종을 선정하고 이를 활용하되, 가급적 인접한 공원과
              구분되는 경관적 특화가 되도록 한다.
            ⑤ 대규모 공원은 적극적인 식재 및 다양한 공간구성을 통해 인공적이며 단조로
              운 공원경관에 변화와 흥미를 부여한다.
            ⑥ 거점 공원녹지와 녹화가로를 연계하는 등 녹지의 네트워크를 형성한다.
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번호
            ⑦ 생물들을 위한 전략지역에 대해서는 야생동물 이동통로를 조성하도록 한다.
            ⑧ 도시공원 외곽부에는 굴곡형 가장자리 녹지대 조성를 유도하여 연결된 생태네
              트워크를 조성한다.
            ⑨ 중앙수변공원은 습지 및 실개천 등을 수림대와 초지 등과 연계하여 친수공간
              을 조성하여 Blue Network를 형성한다.
             1. 개구리연못, 나비서식처, 조류서식처와 같은 야생동물 서식처를 도입하여 생
                태교육학습장으로 활용할 수 있도록 한다.
             2. 생태네트워크상의 핵심지역에는 습지를 조성하도록 하며, 습지 및 하천의 형
                태와 기능은 생태습지 및 자연형 하천으로 조성한다.
             3. 습지 및 하천주변에는 충분한 폭의 완충녹지를 조성하여, 다양한 서식처 기
                능을 수행할 수 있도록 한다.
             공원계획시 서식처를 배려한 계획이 이루어져야 하며, 이를 고려한 동선계획
              및 공원시설물 계획이 이루어져야 한다.
            ⑪ 주변건물, 도로축 등으로부터 공원으로의 시선을 확보할 수 있도록 한다.
            ⑫ 중심상업지역 내 문화공원(문5, 문6)은 Canal-side walk의 일부로서 계획되도
              록 권장하며 내부에 Canal-side walk와 연결되는 수로를 형성하도록 권장한다.
             1. 이들 수로는 community plaza 및 culture plaza까지 연결시켜야 하며, 향후
                중심상업용지 좌측의 공공청사와 복합커뮤니티과 연계가 가능하도록 권장한
                다.
             2. 문화공원5은 자동차 도로와 접하는 부분을 제외한 모든 변에 울타리 및 담장
공원,             설치를 하지 않고 개방하도록 한다.
녹지,          3. 문화공원6는 자동차 도로와 접한 부분은 안전사고를 예방하고, 출입구에는
광장,             볼라드 등을 설치하여 차량의 출입을 금지한다.
             4. 공원내 시설은 인근 상업 및 업무시설 이용자들이 휴게 및 여가를 즐길 수
공공              있는 시설물을 배치한다.
공지          ⑬ 일반상업지역 및 지원시설용지 내의 주제공원은 보행자도로 연결부, 횡단보도
              인접부 등 보행자의 주 도착지점을 기준으로 입구를 설정하되, 접근의 편리성
              제공과 이용의 원활화를 위하여 2개 방향 이상의 출입구를 확보하도록 한다.
           • 근린공원 및 주제공원내 도입시설
            ① 인접 주거단지 및 공공시설로부터의 이용이 증진될 수 있도록 집회광장, 소규
              모 운동시설, 휴게시설 등을 적극 확보하고, 야간이용의 활성화를 위하여 보행
              등을 설치하도록 한다.
            ② 진출입구 중 입지여건이나 이용빈도가 타 입구보다 중요시되는 곳에 진입광장
              을 조성하고 공원내 보행동선이 교차하는 곳 중 가장 위계가 높은 장소에는
              중심광장을 확보하여야 한다.
            ③ 식재 부분에는 자생 향토수목을 식재하여 장소성과 향토성을 고양토록 하는
              한편, 장기적으로는 단풍이나 열매가 좋은 수종으로 갱신이 이루어지도록 유도
              한다.
           • 어린이공원 및 소공원 조성원칙
            ① 인근 주거시설 내에 확보될 어린이놀이터의 단순 기능 놀이시설, 모험놀이시
              설, 복합놀이시설과 소규모운동장 등을 생활권별로 편중되지 않도록 배치한다.
            ② 공원경계부는 화관목에 의한 생울타리나 마운딩으로 처리하며, 주변 보행인으
              로부터 쉽게 노출되어 안전사고와 범죄가 예방될 수 있도록 한다.
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            ③ 자동차 도로와 접한 부분은 안전사고 예방을 위하여 투시형 울타리를 설치하
              고 출입구에는 단주를 설치하도록 한다.
            ④ 어린이 공원 및 소공원내에 실개울, 연못 등을 도입하여 아이들이 친수놀이를
              할 수 있도록 해야한다.
            ⑤ 어린이 공원 및 소공원 변두리에 녹지(가로수 및 화단)를 조성하여 친환경적
              환경을 조성해주도록 해야한다.
           ■ 녹지에 관한 사항
           • 녹지의 분류 및 기본원칙
            ① 파주운정지구내 녹지는 그 기능 및 주제에 따라 다음과 같이 분류한다.
             가. 완충녹지 : 대기오염・소음・진동・악취 그 밖에 이에 준하는 공해와 각종
                       사고나 자연재해 그 밖에 이에 준하는 재해 등의 방지를 위하여
                       설치하는 녹지
             나. 경관녹지 : 파주운정지구의 자연적 환경을 보전하거나 이를 개선하고 이미
                       자연이 훼손된 지역을 복원・개선함으로써 도시경관을 향상시키
                       기 위하여 설치하는 녹지
             다. 연결녹지 : 파주운정지구안의 상징가로・공원・하천 등을 유기적으로 연결
                       하고 도시민에게 산책공간의 역할을 하는 등 여가・휴식을 제공
                       하는 선형의 녹지
공원,        • 녹지내 식재원칙
녹지,         ① 녹지의 식재는 가로수, 공원 등 인접시설과 연계하여 계획되어야 하며, 녹지의
광장,           폭과 녹지내 인접하게 될 시설 등을 감안하여 구성되어야 한다.
공공          ② 녹지 중 특히 완충녹지대와 도로변 연결․경관녹지대의 수종은 분진, 매연, 소
공지            음 등 환경오염에 잘 견딜 수 있는 것으로 선정하여야 한다.
            ③ 완충녹지의 식재는 보도측으로부터 관목 밀식, 중․소규모 교목군락 식재, 대
              교목 랜덤식재 및 상록교목군락에 의한 배경식재 등의 단계적 식재기법을 고
              려한다.
            ④ 가로변의 휴게소, 정차대, 결절부 등의 주변에는 느티, 단풍 등 그늘을 제공하
              는 낙엽교목류를 적극 도입하여야 한다.
            ⑤ 경관녹지는 수목식재가 필요한 경우에는 기존에 보존되어 있는 자생수종을 고
              려하여 보완적 성격의 식재를 실시하도록 한다.
           •녹지내 도입시설
            ① 주요가로변으로 계획된 연결녹지의 경우 도로변 소음, 공해 및 시선의 차단기
              능을 수행함과 동시에 녹지대내에 보행로와 자전거도로를 설치하여 보행로 기
              능도 수행할 수 있도록 조성하여야 한다. 또한 버스 및 택시정차대, 주요교차
              로 횡단부분에 접속할 수 있게 연결로를 조성한다.
            ② 주요 교차지점에는 둔덕의 조성을 지양하여 차량 및 보행자의 시각적 개방감
              을 확보하고, 인접한 보도 및 소광장과 연계하여 벤치, 파고라, 조명등, 플랜터
              등의 시설을 확보하고, 향후 주거용지의 공공조경공간과도 연계될 수 있도록
              한다.
            ③ 결절부와 버스정차대 등 보행집분산 지점에는 벤치, 파고라 등의 휴게시설을
              적극적으로 설치하여야 한다.
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번호
           ■ 광장에 관한 사항
           •광장의 구성
            ① 중심상업지역 내 광장은 아래와 같이 구성되며, 계획방향 및 성격에 맞도록 계
              획 되어야 한다.
                            광장의 계획방향 및 성격
                 Plaza                 성격                      계획방향
                              ․중심광장                 ․공공/업무, 상업기능의 연결공간, 상징가로의
               Central Plaza ․보행중심축                 중심부로서 상징성 강화
                              (Pedestrian Walk)     ․보행활동의 중심으로 파주시의 다양한 행사와
                                                    축제의 중심으로 활용
             Community Plaza ․지구     Community 중심
                              ․진입 (Gate)            ․인접시설 및 주변공동주거지의 진입공간
               Culture Plaza ․문화     (Culture)
                              ․진입 (Gate)
                                                    ․주변 복합커뮤니티센터와 연계방안 확보
                                                    ․문화행사 및 이벤트가 가능한 공간으로 활용
             Commercial Plaza ․상업시설의 중심             ․주변업무시설 및 상업시설 이용자의 휴식과
                                                    재충전을 위한 공간
                Gate Plaza ․진입       (Gate)
                              ․광역교통의 연계지점
                                                    ․철도이용자의 만남, 환승, 진입을 위한 공간
                                                    ․광역적 관문으로서의 공간 활용

           •광장 조성원칙
            ① 보행안전성과 완충을 위해 요구되는 최소한의 녹지폭을 제외하고 인접지역으
              로 가능한 전면적으로 개방하여야 한다.
공원,         ② 광장의 포장은 투수성 포장을 원칙으로 한다. (단, 상업업무용지 광장은 예외
녹지,           로 한다)
광장,         ③ 광장내부에는 낙엽교목에 의한 녹음식재와 화관목의 밀식을 통한 경관식재로
공공            서 가로경관을 제고하는 한편, 이용객에게 그늘을 제공할 수 있도록 한다.
공지          ④ 상업업무용지 광장의 경우에는 적절한 식재와 수공간 조성 등을 통하여 도심
              광장을 조성한다.
           • 광장내 도입시설
            ① 광장의 주차장화 방지를 위해 차량경계시설을 도입하며, 야간경관의 향상을 위
              하여 보행등을 확충․배치하도록 한다.
            ② 광장은 보행의 흐름을 방해하지 않도록 플랜트, 벤치, 전화부스, 보행안내, 자
              전거보관소 등의 시설은 가급적 광장외곽에 배치한다.
            ③ 광장내 활력부여 및 휴게공간의 경관성 제고를 위하여 소규모 벽천과 연못
              등의 수경시설을 적극 도입하도록 권장한다. community plaza, culture plaza,
              commercial plaza의 광장에는 canal-side walk의 수로와 연계하여 수로 및 수
              경시설을 도입하여 설치하도록 권장한다.
            ④ 상업업무용지내의 광장은 시민의 축제 및 회합을 위한 다목적 공간으로서 조
              명등, 열주, 깃발, 조각물 등 수직적 경관시설을 권장한다.
             1. Gate plaza에는 진입시 랜드마크가 될 수 있는 상징조형물을 설치하도록 한다.
             2. Community plaza에는 수로와 연결되는 pond를 조성하도록 권장하고, 지구
                커뮤니티를 중심으로 홍보 및 안내를 위한 시설물을 설치하여야 한다.
             3. Culture plaza에는 수로와 연결되는 pond를 조성하도록 권장하고, 문화행사
                및 소규모 공연 및 이벤트가 가능한 가변형 구조물을 설치 가능 하도록 조성
                한다.
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번호
            ⑤ 단독주택지의 입구부에 설치된 소규모 광장은 현장여건과 조성 이용 관리
              적 측면을 고려하여 적지로 판단되는 구간에 단지주민의 커뮤니티 공간이 될
              수 있도록 벤치, 파고라 등의 휴게시설을 확보하도록 한다.
공원,
녹지,        ■ 공공공지에 관한 사항
광장,        • 공공공지 조성원칙
공공          ① 경관의 유지 및 재해대책, 보행자의 통행과 주민의 일시적 휴식공간을 확보한다.
공지          ② 공공공지의 포장은 투수성 포장을 원칙으로 한다.
           • 공공공지내 도입시설
            지역의 쾌적한 환경을 조성하기 위하여 긴의자, 조형물, 옥외생활 등 공중이용할
            수 있는 시설을 설치한다.
아. 경관계획부문 (변경없음)
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번호
        ■ 도시경관 구조설정
        • 경관형성의 기본방향
            ① 주택을 중심으로 생태, 문화, 레크리에이션시설을 통해 지역의 특색을 살려 보
              다 매력이 넘치는 살고 싶은 도시를 조성한다.
            ② 중앙수변공원과 용정저수지, 기존 수로 등 생태적 자원을 살린 자연친화적인
              도시환경을 만든다.
            ③ 역사적 자원을 활용하면서, 다양한 성격의 문화공간을 생활가로와 연계시켜 체
              험적인 역사․문화도시를 만든다.
            ④ 공원과 녹도, 보행로, 수로 등을 네트워크로 연결하여 모든 주민이 안심하고
              즐길 수 있는 쾌적한 생활도시를 만든다.
            ⑤ 본 지구단위계획상의 경관지침사항은 지구단위계획구역내의 향후 사업에 대한
도시            계획기준으로 활용될 것을 목적으로 한다.
경관         • 경관형성의 구조틀
구조          ① 경관형성요소를 Green, Blue, Culture, Human, Urban의 5가지로 구분하여 이
설정            를 파주운정지구의 경관을 형성하는 네트워크(Network)개념으로 계획한다.
             1. 그린네트워크(Green Network) : 중앙수변공원, 중앙광장, 간선녹지, 지선녹지,
                                        내부생활가로 등
             2. 블루네트워크(Blue Network) : 소리천, 용정저수지, 기존농수로, 인공수로, 실
                                       개천 등
             3. 컬처네트워크(Culture Network) : 농수로․농가․농지, 파평윤씨선산, 율곡문
                                          화재, 문화관련시설 등
             4. 휴먼네트워크(Human Network) : 중앙광장, 주보행로, 내부생활가로, 상징가로,
                                          간선도로등 보행 친화적으로 연계된 개념
             5. 어반네트워크(Urban Network): 건축물군, 건축물과 가로 연접부, 시설물 등
            ② 5개의 경관요소는 경관핵(Core), 경관절(Node), 경관축(Axis), 경관링(Ring)으
              로 세분화하고 이를 경관형성의 주요 구조로 계획한다.
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번호
            1. 경관핵(Core) : 각 경관요소의 성격을 결정하는 중심적 역할을 하는 오픈 스
                           페이스나 시설을 가리킨다. (예:중앙수변공원의 중심, 중심상
                           업지역, 중앙광장 등 )
            2. 경관절(Node) : 지구의 입구나 각 경관축의 교차부의 성격을 부여함과 동시
                           에, 각 경관축을 연결시키는 흐름에 변화와 액센트를 부여하
                           는 부분을 가리킨다.
            3. 경관축(Axis) : 가로 등 선형의 공간을 따라서 건물, 식재, 가로포장 등 경관
                           형성요소에 차별화된 성격을 부여하여, 지구의 전체적인 이미
                           지를 형성하는 요소이다.
            4. 경관링(Ring) : 각각의 경관요소를 환상으로 연속시켜 외유성을 만들어내는
                           요소이다.
          • 경관형성의 기본원칙
           ① 열림(Openness)과 연속(Networking)
            1. 외부간선도로에서 내부 근린공원, 중앙수변공원에서 주변산, 주요교차로에서
               내외부로 조망, 주택내부에서 외부로의 트임이 가능하도록 한다.
                가. Green․Blue․Culture․Human․Urban 네트워크에 조망지점을 설정한
                   다.
                나. 주요가로변(25~35m)에서 통경구간을 설정한다.
도시              다. 주요교차로(Node)에 일정범위의 오픈스페이스를 확보하고, 시각적으로
경관                 열림을 확보한다.
            2. 경관요소별, 각 경관요소간의 연속성을 확보함으로써 지역적 특성을 확보한다.
구조              가. Green․Blue․Culture․Human․Urban 네트워크의 핵, 절, 축, 링 간에
설정                 연속성을 유지한다.
                나. 가로와 주변건물과의 연속성을 확보하기 위하여 재료, 색채, 디자인의 통
                   일성을 유지하도록 한다.
                다. 권역을 마을단위로 묶어내고, 가로의 위계성을 통한 식별성을 확보한다.
                라. 가로의 양측 건축물의 높이 차이를 최소화하여 가로에서의 시각적 통일
                   성을 확보한다.
           ② 묶음(Concentration)과 펼침(Community)
            1. 주요가로변, 중앙수변공원에서 건축물의 높이를 단계별로 조정하여, 건축물이
               중첩되어 보일 수 있도록 한다.
                가. 가로변은 저층 혹은 중층으로 하고, 중앙부를 고층화하여 원경에서 볼
                   때 건축물이 단계별로 중첩되어 보이도록 한다.
                나. 가로 등에서 시각적으로 열린 부분에는 건축물의 높이를 상대적으로 낮
                   추어 후면의 건축물과 중첩되어 보이도록 한다.
            2. 권역별로 특성을 부여하고, 기존 아파트 단지와 신규 형성되는 공동주택의 경
               관적 통일성을 구현하도록 한다.
                가. 기존 아파트단지는 주변에 입지하는 단지와 하나의 덩어리로 묶어질 수
                   있도록 신규 형성되는 공동주택을 디자인적으로 고려하도록 한다.
                나. 각 경관요소에 의한 차별화되는 경관권역을 나누고, 동일 이미지에 의해
                   공간이 인식되도록 통일성을 부여한다.
                다. 각 경관권역에는 Gate 경관을 형성하여 진입구를 강조하도록 한다.
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번호
          • 경관조성원칙
           ① 경관핵(Core)
            1. 거점경관을 형성할 수 있도록 네트워크 상의 특성을 극대화하도록 한다.
            2. 상징타워(랜드마크), 문화시설, 공공시설, 상업시설의 디자인적 특성이 강조되
               도록 한다.
           ② 경관절(Node)
            1. 각 경관요소가 중첩되는 장소로서 경관 권역별 시종점의 역할을 부여한다.
            2. 공원, 녹지, 완충녹지와 접하지 않는 공동주택단지, 학교, 시설 등이 입지하는
               경관절에는 사방에 도로 폭 이상의 공공공지를 확보한다.
            3. 경관절에 연접하여 지어지는 공동주택의 경우는 일정 정도 공개공지를 확보하
               도록 한다.
            4. 경관절의 바닥은 식별성이 있는 재료 및 색채로 계획하고 휴게공간, 휴게시설
               과 연계하여 설치하도록 한다.
           ③ 경관축(Axis)
            1. 가로에 면하는 건축물과 식재, 가로시설 사이에는 디자인의 통일성을 확보하
               도록 노력한다.
            2. 가로에는 통일된 수종을 식재하고, 동일한 이미지의 가로장치물 등을 사용하
               되 별도의 디자인 작업이 이루어지도록 권장한다.
            3. 포장재의 재질, 형태, 색채를 경관축별로 통일시킨다.
도시          4. 가로변에는 건축물의 건축선 후퇴(Set-Back)를 유도하여 가로의 열림을 확보
경관             한다.
구조          5. 가로별로 특성을 반영할 수 있도록 명칭(Naming)을 부여한다.
설정         ④ 경관링(Ring)
            1. 녹지의 링, 활동의 링으로 구분하여, 생활가로와 단지간의 연결통로로 이어지
               는 경관링의 특성을 살린다.
            2. 각 경관요소별 링은 단절되지 않도록 한다.
            3. 단지내의 생활공간을 연결하는 경우 단지간의 연결로에 대한 이음부분에 대해
               서는 연결되는 단지의 디자인 특성을 배려하도록 한다.
          • 이미지블럭별 경관조성개념
           ① 기본 구상 및 원칙
            1. 파주운정지구의 생활권 및 보행권에 의한 이미지블럭 구상
            2. 블럭별 경관계획을 적용함으로써, 각 구역별 아이덴티티를 확보하고, 주변 블
                록과의 차별화된 테마구현으로 하나의 도시내에 다양한 경관창출
            3. 이미지 블록
               - 도로체계 및 녹지체계에 의해 분리되는 도시기능에 의해 파주운정지구의 이
                 미지를 9개의 블록으로 구성
           ② 이미지 블록별 테마 부여
            1. 파주운정지구 지명의 유래
               - 운정지역은 지역내 9개의 우물이 있어 이 우물을 중심으로 촌락이 구성되면
                 서 마을을 이루었으며, 이를 일컬어 운정(雲井)이라 했음
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번호
            2. 테마도출
                                   이미지 블록별 경관조성 개념
           District Image-block 녹도                        경관조성개념
            물의 1구역 상징의 거리 •파주운정지구의 상징적 공간을 중심으로 하는 테마도시
            도시 2구역
            공원 3구역 가족의 거리 •주 녹지축이 단지 내로 유입되는 테마 구현
            도시 4구역 주민의 거리 •계절별 식재 등을 통한 자연 테마 도출
도시                     5구역 치유의 거리 강도시 구현
                                        •국제화 웰빙 단지, 통합 사회 복지시설 등을 연계한 건
경관          건강                          •well-being Theme도입
구조          도시                          •친환경/친인간적Theme구현
설정                     6구역 문화의 거리 •Healing Theme도입
                                        •장명산을 향하여 열려있는 경관형성
            문화 7구역 낙엽의 거리 •심학산을 향하여 열려있는 경관 형성
            도시 8구역 향기의 거리 •경기직업훈련원과 상업지역를 연계한 문화의 거리 조성
                                        •학교를 중심으로 한 젊음의 거리조성
                                        •도시의 등대
            빛의 9구역 젊음의 거리 •야경중심의 인상적 도시구현
            도시                 (생동의 거리) •남북 상징가로의 관문적 이미지를 형성하는 테마도시
                                        •황룡산을 향해 열려있는 경관형성
          ■ 공원·녹지(Green Network) 경관형성 지침
          • 기본구상 및 원칙
           ① 파주운정지구 자연환경의 면밀한 관찰 및 조사를 통하여 자연의 질서에 부합
             되면서도 파주운정지구의 특성을 살릴 수 있어야 한다.
           ② 공원․녹지는 네트워크화하여 생태적 연속성을 확보함과 동시에 공원별로 다
             양한 특성 및 테마를 부여하여 녹지를 통한 다양한 체험 및 풍부한 자연의 시
             각적 확보가 가능하도록 한다.
          • 그린네트워크 구성요소
           ① Green Core(GC)
            - 중앙수변공원(GC) : 자연 ․ 생태적 성격이 강함(정온, 정적)
경관         ② Main Green Axis(MGA)
형성          - 중앙녹지축중 간선녹지(MGA) : 人자형을 이루는 중심녹지축
           ③ Sub Green Axis(SGA)
            1. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA1) : CBD로의 보행자 및 자전거 도로와 함께하는
               녹지축
            2. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA2) : 주거지로 둘러싸인 녹지축(유보지적 풍부한
               녹지)
            3. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA3) : 생활중심의 녹지축-활동적 가로
            4. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA4) : 통합사회복지시설과 정적인 공동주거 단지등
               이 연계되는 녹지축 - 정숙지역
            5. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA5) : 국제화 웰빙단지와 블록형 단독주택지를 연
               결하는 이국적 가로 녹지축
            6. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA6) : 단독주택지역을 연결하는 자연형 가로 녹지축
            7. 중앙녹지축중 지선녹지(SGA7) : 문화시설과 연결되는 녹지축
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제18113호                    관             보          2013. 10. 7.(월요일)
도면 위치                          계 획 내 용                            비고
번호
                               Green Network Axis
                     구 분                             지선성격
                중앙녹지축중 지선녹지(SGA1)                   인공적성격
                중앙녹지축중 지선녹지(SGA2)                   자연적성격
                중앙녹지축중 지선녹지(SGA3)                   인공적성격
                중앙녹지축중 지선녹지(SGA4)                   자연적성격
                중앙녹지축중 지선녹지(SGA5)                   자연적성격
                중앙녹지축중 지선녹지(SGA6)                   자연적성격
                중앙녹지축중 지선녹지(SGA7)                   인공적성격
          • 중앙수변공원 경관 조성지침
           ① 일반사항
            1. 지형, 식생, 동물군에 대한 대상지의 기초조사를 통하여 보전가치가 높은 자
               연생태자원으로 판정된 곳은 최대한 보전한다.
            2. 보전가치가 높은 지역은 자연학습 및 체험, 환경교육 등이 가능한 공간들이
               되도록 조성하여야 한다.
            3. 핵심생태지역은 현장여건과 조성·이용·관리적 측면을 고려하여 가급적 생태
               통로의 역할을 하는 생태핵심축으로 연결하여 생태계의 다양성 및 자정기능
               을 제고하도록 한다.
           ② 경관형성지침(Design Guideline)
경관          1. 용정저수지와 연계 대규모 중앙수변공원, 생태호수공원을 조성한다.
형성          2. 중앙수변공원은 주민들이 모여 다양한 휴식 및 레저 활동, 생태체험 등의 활
               동이 가능하도록 계획한다.
            3. 수변축(Blue Network), 역사문화축(Culture Network), 가로축
               (Urban Network)과 연계하여 다양한 공간이 연출될 수 있도록
               계획한다.
          • 녹지축 경관 형성지침
            ① 일반사항
              중심녹지축 및 지선녹지축 주변의 시설 특성 및 주변경관에 부합되도록 각 녹지
              축의 특성을 부여하고 각 녹지축의 특성을 통일감있고 조화롭게 표현하여야 한다.
                        < 주요녹지축의 테마 및 경관형성 지침 >
          LINE 녹지축            경관계획방향       테 마 세부경관형성지침
                                                • 절토고 3m이하로 계획
                                                • 중앙녹지축은 핵심 생
               • 수변공원과 인 • 다양한 경관적 요소와 가로         태축으로 연결하여 생
                 접하여 연계되 활동을 통한 가로어메니티            태계의 다양성 및 자정
                                                  기능을 제고하도록 계
          MGA 어진    가로경관 증진
                 형성 필요 • 경관브릿지와 연계한 야간경   빛의 거리   획
               • 야간 경관 중 관 창출                   • 녹지축 주변 완충녹지
                 심 녹도                             지역으로 설정 생태축
                                                  보호하고 주민들을 여
                                                  가활동 가능 공간으로
                                                  계획
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