yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19055호                   관        보         2017. 7. 20.(목요일)
도면 위 치 구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                ∙주동의 형태
                - 공동주택용지 내 건축물 1동의 입면적 산정은 다음의 산식을 따르며, 건축
                  물의 형태가 일자형이 아닌 ㄱ, ㄷ, Y, 타워형으로 된 경우 건축물의 길이는
                  최장 수평등각선의 길이로 한다.
                - 공동주택 1동의 입면적은 3,500㎡ 이하로 한다.
                - 공동주택 1개층의 호수 : 주택의 규모에 따라 다음과 같이 건축하여야 한다.
                - 공동주택 : 6호 이내(단, 전용면적 40㎡ 미만은 8호 이내로 한다)




                    Y자형     타워형     ㄷ 자형 ㄱ 자형 일자형
                          입면적 산정식 : 건축물 입면적 = D × H
               ∙지붕 및 최상층
     공동1   형 태 - 공동주택의 지붕은 평지붕을 제외한 경사지붕(물매 1:3이상)을 권장한다. 다
공동    ~     및    만, 다양한 형태의 옥상구조물을 설치할 경우 평지붕 형태로 할 수 있다.
     공동3   외 관 ∙입면변화
               - 공동주택의 입면을 지상부(1층~3층구간내), 중간부, 상층부(최상층1~3층구간
                 내)를 구분하여 색채, 창호․발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의
                 한 입면변화를 권장한다.
               ∙필로티
               - 공동주택용지의 통경확보 및 보행통로연결 등의 목적을 달성하기 위하여 필
                 로티를 설치할 경우에는 건축법 시행령 제119조 규정에 의거 1층 전체에 필로
                 티로 할 경우에는 당해 층을 층수산정에서 제외할 수 있다.
               ∙담장 및 방음벽
               - 담장 및 방음벽의 형태는 설치위치에 따라 다음 각호의 형태를 권장
               - 주택단지 외곽도로에 면한 담장 : 투시형 담장 또는 생울타리로 하고 높이
                 는 1.5미터 이하
               - 보행자전용도로 및 공원에 면한 담장 : 생울타리로 하고 높이는 1미터 이하
               - 간선도로변 방음벽 : 간선도로변에서의 가로미관을 고려하여 방음벽의
                 재질과 형태를 결정


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제19055호                    관         보           2017. 7. 20.(목요일)
3) 근린생활시설용지(변경)
도면 위 치 구 분                            계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                  ∙허용용도
                   - 고흥군 군계획 조례에 의거 당해 제2종일반주거지역내에 건축할 수 있는 건축물
                     중 다음의 용도
                    가. 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                    나. 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소․안마원
                       을 제외한다)
                    다. 건축법시행령 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원 및 장례식장을 제외한다)
                    라. 건축법시행령 별표 1 제10호의 교육연구시설중 제1호의 마목에 해당하지 아니하
           용 도         는것
                    마. 건축법시행령 별표 1 제13호의 운동시설
                    바. 건축법시행령 별표 1 제14호의 업무시설중 동호 가목 및 오피스텔·금융업소 및
                       사무소로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미만인 것
                   - 모든 필지는 분할할 수 없음
                   - 필지의 합병은 결정도상의 ‘연접한 2필지’내에서 1회에 한해 허용하며, 필지
                     합병의 경우에도 각 필지에 지정된 지구단위계획 시행지침 및 결정도의 내용을
                     원칙적으로 준수하여야 함
                  ∙불허용도
                   - 허용용도 외의 용도
           건폐율    ∙60% 이하
           용적률    ∙250% 이하
           높 이    ∙5층 이하
                  ∙건축물 외벽면의 의장, 재료, 색상은 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일 건축
                    물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려토록 계획. 다만,
근생   근생1   형 태      인접대지에 건축물이 건축되어 있거나 건축예정인 대지에 면한 부분은 예외로 한다.
            및     ∙근린생활시설용지내 건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지
           외 관      않도록 라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                  ∙건축물 1층 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토
                    록 계획
                  ∙건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정한
           배 치      길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
            및     ∙건축선의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
           건축선
                  ∙건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
                  ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 다음의 기준에 따라야 함. 다만, 건축물 중 전면부
                    외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우 나머지 벽면색은 다음 기준에 의한 제한을
                    받지 않음
                       주조색(70%이상)           보조색         강조색(10%미만)
                  ∙ 따뜻한색또는무채색계통의밝 ∙ 주조색과같은계통의색으로할 ∙ 제한없음
           색 채       은색 선택             것
                  ∙ 원색과 가까운 색(채도가 높 ∙ 주조색이 없고 보조색이 여
                     은색)금지             러개 있는 경우 같은 계통
                                       의 색으로 할 것
                  ∙근린생활시설용지내 건축물의 옥외광고물은「고흥군 옥외광고물 등 관리조례」옥외 광
                    고물 설치방법을 따른다.
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도면 위 치 구 분                          계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  - 고흥군 군계획 조례에 의거 당해 제2종일반주거지역내에 건축할 수 있는 건축
                    물중 다음의 용도
                   가. 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                   나. 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소․안마
                      원을 제외한다)
                   다. 건축법시행령 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원 및 장례식장을 제외한다)
                   라. 건축법시행령 별표 1 제10호의 교육연구시설중 제1호의 마목에 해당하지 아니
           용 도        하는 것
                   마. 건축법시행령 별표 1 제13호의 운동시설
                   바. 건축법시행령 별표 1 제14호의 업무시설중 동호 가목 및 오피스텔·금융업소
                      및 사무소로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미만인 것
                  - 모든 필지는 분할할 수 없음
                 ∙불허용도
                  - 허용용도 외의 용도
           건폐율   ∙60% 이하
           용적률   ∙250% 이하
           높 이   ∙5층 이하
                 ∙건축물 외벽면의 의장, 재료, 색상은 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일
                   건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려토록 계
근생   근생2           획. 다만, 인접대지에 건축물이 건축되어 있거나 건축예정인 대지에 면한 부분은 예외
           형 태     로 한다.
            및    ∙근린생활시설용지내 건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지
           외 관
                   않도록 라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                 ∙건축물 1층 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치
                   토록 계획
                 ∙건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정
           배 치     한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
            및    ∙건축선의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
           건축선
                 ∙건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
                 ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 다음의 기준에 따라야 함. 다만, 건축물 중 전면부
                   외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우 나머지 벽면색은 다음 기준에 의한 제한을
                   받지 않음
                      주조색(70%이상)           보조색         강조색(10%미만)
           색 채   ∙ 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 ∙ 주조색과같은계통의색으로 할 ∙ 제한없음
                    밝은색 선택            것
                 ∙ 원색과 가까운 색(채도가 ∙ 주조색이 없고 보조색이 여
                    높은색)금지            러개 있는 경우 같은 계통의
                                      색으로 할 것
                 ∙근린생활시설용지내 건축물의 옥외광고물은「고흥군 옥외광고물 등 관리조례」옥외
                   광고물 설치방법을 따른다.
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4) 준주거용지(변경없음)
 도면     위 치      구 분                       계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                       ∙허용용도
                        - 고흥군 군계획 조례에 의거 당해 준주거지역내에 건축할 수 있는 건축물
                          중 다음의 용도
                         가. 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                         나. 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점 및
                            안마시설소․안마원을 제외)
                         다. 건축법시행령 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설
                         라. 건축법시행령 별표 1 제7호의 판매시설
                         마. 건축법시행령 별표 1 제8호의 운수시설
                         바. 건축법시행령 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원을 제외)
                 용 도     사. 건축법시행령 별표 1 제10호의 교육연구시설
                         아. 건축법시행령 별표 1 제13호의 운동시설
                         자. 건축법시행령 별표 1 제14호의 업무시설
                         차. 건축법시행령 별표 1 제20호의 자동차관련시설(폐차장을 제외)
                         카. 건축법시행령 별표 1 제24호의 방송통신시설
                        - 모든 필지는 분할할 수 없음
                        - 필지의 합병은 결정도상의 ‘연접한 2필지’내에서 1회에 한해 허용하며, 필지
                          합병의 경우에도 각 필지에 지정된 지구단위계획 시행지침 및 결정도의
                          내용을 원칙적으로 준수하여야 함
                       ∙ 불허용도
                        - 허용용도 외의 용도
                 건폐율   ∙ 70% 이하
                 용적률   ∙ 500% 이하
                 높 이   ∙ 7층 이하
       준주거1            ∙건축물 외벽면의 의장, 재료, 색상은 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일
                         건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려토록
 준주거    ~        형 태     계획. 다만, 인접대지에 건축물이 건축되어 있거나 건축예정인 대지에 면한
       준주거5       및      부분은 예외로 한다.
                       ∙준주거용지내 건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지
                 외 관     않도록 라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                       ∙건축물 1층 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를
                         설치토록 계획
                       ∙건축물의 주방향은 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에
                 배 치     면하여 건축물의 전면을 향하도록 한다. 다만, 20m이상의 도로가 2개 이상 동시
                  및      에 면하고 있는 대지의 경우 건축물의 전면을 임의로 선택할 수 있다. 특히
                 건축선     가각에 접한 대지의 경우 건축물의 전면은 접한 모든 도로를 향할 수 있다
                       ∙건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                         터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                       ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 다음의 기준에 따라야 함. 다만, 건축물 중
                         전면부 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우 나머지 벽면색은 다음 기준에
                         의한 제한을 받지 않음
                           주조색(70%이상)       보조색          강조색(10%미만)
                       ∙ 따뜻한 색 또는 무채색 ∙ 주조색과 같은 계통의 ∙ 제한없음
                 색 채      계통의 밝은색 선택 색으로 할 것
                       ∙ 원색과 가까운 색(채도 ∙ 주조색이 없고 보조색이
                          가 높은색)금지       여러개 있는 경우 같은
                                         계통의 색으로 할 것
                       ∙준주거용지내 건축물의 옥외광고물은「고흥군 옥외광고물 등 관리조례」옥외 광
                         고물 설치방법을 따른다.
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5) 상업용지(변경없음)
 도면 위 치 구 분                           계 획 내 용
 번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  - 고흥군 군계획 조례에 의거 당해 일반상업지역내에 건축할 수 있는 건축물중 다음
                    의 용도
                   가. 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설
                   나. 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설
                   다. 건축법시행령 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설
                   라. 건축법시행령 별표 1 제6호의 종교시설
                   마. 건축법시행령 별표 1 제7호의 판매시설
                   바. 건축법시행령 별표 1 제8호의 운수시설
                   사. 건축법시행령 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원을 제외)
             용 도 아.   건축법시행령 별표 1 제10호의 교육연구시설
                   자. 건축법시행령 별표 1 제11호의 노유자시설
                   차. 건축법시행령 별표 1 제13호의 운동시설
                   카. 건축법시행령 별표 1 제14호의 업무시설
                   타. 건축법시행령 별표 1 제20호의 자동차관련시설(폐차장을 제외)
                   파. 건축법시행령 별표 1 제24호의 방송통신시설
                  - 모든 필지는 분할할 수 없음
                  - 필지의 합병은 결정도상의 ‘연접한 2필지’내에서 1회에 한해 허용하며, 필지
                    합병의 경우에도 각 필지에 지정된 지구단위계획 시행지침 및 결정도의 내용을
                    원칙적으로 준수하여야 함
                 ∙불허용도
                  - 허용용도 외의 용도
             건폐율 ∙80% 이하
             용적률 ∙800% 이하
       상업1   높 이 ∙10층 이하
 상업     ~        ∙건축물 외벽면의 의장, 재료, 색상은 주변건물과의 조화를 유지하여야 하며, 동일
                   건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려토록 계
       상업2   형 태 획. 다만, 인접대지에 건축물이 건축되어 있거나 건축예정인 대지에 면한 부분은 예외
                   로 한다.
              및 ∙상업용지내     건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지 않도록
             외 관 라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                 ∙건축물 1층 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치
                   토록 계획
                 ∙건축물의 주방향은 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여
             배 치 건축물의
                   대지의
                         전면을 향하도록 한다. 다만, 20m이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는
                        경우 건축물의 전면을 임의로 선택할 수 있다. 특히 가각에 접한 대지의 경우
              및 건축물의 전면은      접한 모든 도로를 향할 수 있다
             건축선 ∙건축한계선이 지정된    대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정
                   한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                 ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 다음의 기준에 따라야 함. 다만, 건축물 중 전면부
                   외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우 나머지 벽면색은 다음 기준에 의한 제한을
                   받지 않음
                     주조색(70%이상)              보조색           강조색(10%미만)
             색 채 ∙ 계통의
                    따뜻한 색 또는 무채색 ∙ 주조색과 같은 계통의 색으로 할 것 ∙ 제한없음
                         밝은색 선택 ∙ 주조색이 없고 보조색이 여러개
                 ∙ 원색과 가까운 색(채도가 있는 경우 같은 계통의 색으로 할
                    높은색)금지          것
                 ∙상업용지내 건축물의 옥외광고물은「고흥군 옥외광고물 등 관리조례」옥외 광고물
                   설치방법을 따른다.
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6) 주차장용지(변경)
  도면    위 치       구 분                      계 획 내 용
  번호   (가구번호)
                       ∙허용용도
                        - 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물
                  용 도 ∙불허용도
                         - 허용용도 외의 용도
                  건폐율 ∙90% 이하
                  용적률 ∙주1   : 630% 이하
                       ∙주2 : 360% 이하
   주   주1 ~ 주2
                  높 이 ∙주1   : 7층이하
                       ∙주2 : 4층이하
                 형 태 및 ∙상업용지내 주차전용건축물은 쾌적한 환경조성, 미관향상을 위하여
                  외관     2층 이상은 주차된 차량이 보이지 않도록 차폐시설 설치
                  색 채                      -
                  건축선                      -
7) 공공청사용지(변경없음)
  도면    위 치       구 분                      계 획 내 용
  번호   (가구번호)
                        ∙허용용도
                         - 도시ㆍ군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조의 공공
                           청사에 한하며, 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제95
                  용 도      조의 규정에 따라 설치
                         - 고흥군청, 법원․등기소 및 그 부대시설
                        ∙불허용도
                         - 허용용도 외의 용도
                  건폐율   ∙70% 이하
           공1     용적률   ∙500% 이하
  공        ~      높 이   ∙공공청사1 : 10층 이하
                        ∙공공청사2 : 5층 이하
           공2     배 치   ∙개별건축계획을 수용
                  형 태   ∙건축물의 외벽은 경관적 측면을 고려하여 각이 최대한 발생하지 않도록
                   및      라운딩처리나 Hunch처리를 하도록 권장
                  외 관   ∙담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채
                  색 채    - 주조색(70%이상) : 따뜻한색 또는 무채색 계통의 밝은색 권장(채도가 높은색 금지)
                         - 보조색(20%) : 주조색 계통의 색 권장
                         - 강조색(10%미만) : 제한 없음
                  건축선                             -
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2) 기타사항에 관한 계획
가. 단독주택용지(변경없음)
  도면   위 치        구 분                   계 획 내 용
  번호
            대지내 공지 ∙가능한 마당과 정원으로 계획될 수 있도록 권장
              (조경)
                   ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불
                    허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없
       단독1          다. 다만, 해당 군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러
  단독    ~ 대지내 차량출입 하지 아니한다.
       단독12        ∙차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는
                    임의로 정할 수 있다.
                   ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m를 초과할 수 없다.
                   ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
            부설주차장의 ∙주차장법 및 고흥군 주차장 조례에 따라 설치
               설치
나. 공동주택용지(변경)
  도면   위 치        구 분                   계 획   내 용
  번호


                         ∙공동주택용지내 주택의 규모 및 세대수는 <용적률 및 높이>에 따라
                  주택의     건축하여야 한다.
                  규모 및   ∙공동주택용지내 주택의 규모 및 세대수는 주택건설사업계획 승인권자
                  세대수     가 인정하는 경우에는 <용적률 및 높이>에서 정한 규모보다 작은 평
                          형의 규모를 건축할 수 있다.

           공동1
  공동        ~
           공동3
                        ∙부대복리시설은「주택건설기준등에 관한 규정」의 제25조 내지 제55조
                         에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                        ∙부대복리시설은「주택건설기준 등에 관한 규정」제50조에서 제시한 기준
                 부대복리시설 을 초과할 수 없다.
                        ∙부대복리시설 중 유치원, 주민운동시설, 경로당 등은 공공보행통로나
                         보행자전용도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하도록
                         권장.

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도면   위 치    구 분                      계 획 내 용
번호
                 ∙공동주택용지의 조경면적은 최소 30%이상 확보하여야 한다.
                 ∙보행밀집지역 및 단지 진입부에 공공조경을 설치하여 보행자의 편의를 제공하는 것을
                   권장한다.
                 ∙간선도로변에 면한 공동주택용지는 수림대를 조성하고 차폐를 위해 식재토록 권장
                   한다.
                 ∙공동주택용지내 어린이 놀이터를 설치할 경우 다음의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                  - 어린이가 놀이를 충분히 즐길 수 있도록 주변에 생명력이 강하고 관상가치가 높은
                    수종으로 생울타리를 설치할 것을 권장한다.
                  - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제외
                    한 공간은 포장할 것을 권장한다.
         대지내 단지내 - 동일한
          공지 조경         단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형태
                    는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                 ∙단지내 조경에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                  - 보행자 전용도로변 조경 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목으로 경관식재 및 유도
                    식재할 것을 권장한다.
                  - 단지 외곽도로변 조경 : 수관이 크고 지엽이 치밀한 교목과 하부식생을 조성하여 차
                    폐식재할 것을 권장한다.
                  - 아파트 건물 주변 조경 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                    등으로 계절의 특성을 나타내는 수목을 식재할 것을 권장한다.
                  - 주차장 주변 조경 : 수엽이 치밀하고, 아랫가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식재
                    할 것을 권장한다.
             단지내 ∙공동주택용지
                   및
                          단지내 도로의 포장은 변화가 적고 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료
                     포장패턴으로  포장할 것을 권장한다.
             도로 ∙공동주택용지 단지내    도로의 포장은 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하
             포장 여 포장할 것을 권장한다.
     공동1 대지내
공동    ~   공지
     공동3
             단지내 ∙공동주택용지
                   을 제고할 수
                          단지내 보도의 포장은 장식적 처리를 통해 경관상의 기여와 보행의 쾌적성
                           있도록 포장할 것을 권장한다.
             보도 ∙공동주택용지 단지내
             포장 할 것을 권장한다. 보도의 포장은 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장

                   ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간으로 지정
                    된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당 군계획위원회에서
             대지내    부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
            차량출입   ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
                    - 폭 10m이상 도로의 교차로 모퉁이로부터 30m 이내의 구간
                    - 버스정류장, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 전후 10m 이내의 구간
                   ∙단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 차량통행보다 우선하는 구조
             대지내    로 조성한다.
            차량동선   ∙단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                   ∙단지내 부대복리시설 중 생활편익시설의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한
                    다.
                   ∙보행자의 출입을 위한 보행출입구의 폭은 최소한 3m 이상이 되어야 하며 단지내부와
           보행출입구    외곽도로의 표고 차이가 있을 경우 폭 1.5m 이상의 경사로 등을 설치하되 유모차, 자전거,
                    장애인의 통행이 용이한 구조로 조성하여야 한다.
             단지내 ∙공동주택용지 단지내 주차장 및 지하주차장의 설치는 주차장법 및 고흥군 주차장 조례에
           주차장의 설치 따라 설치하여야 한다.
                                93
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다. 근린생활시설용지(변경없음)
 도면   위 치    구 분                    계 획 내 용
 번호
                   ∙건축한계선에 의하여 확보된 전면공지는 공작물, 담장, 계단, 주차장, 화단 및
                     조경시설 기타 유사한 시설 등 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을
                     설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를
                     할 경우에는 그러하지 아니하다. (단, 조경면적으로는 산입가능)
                   ∙전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개별 건축주가 이를 시행한다.
             전면공지 ∙전면공지     조성방법
                    - 단처리 : 전면공지는 접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차이가
                      없어야 한다. 다만, 지형여건상 불가피하다고 건축허가권자가 인정할 경우에는
                      그러하지 아니한다.
      근생1           - 포장 : 포장패턴 조성시 공공부문의 보도패턴을 우선 준용하고 개별포장
 근생    ~              선정시 인접지역의 포장패턴과 조화를 고려하여야 하며 바닥은 내구성 있는
      근생2             재료로 포장하여야 한다.
                   ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간으
                     로 지정된 곳에서는 각 대지상되어차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당
                     군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
             대지내 ∙차량출입에
             차량출입            대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로 정할
                     수 있다.
                   ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m를 초과할 수 없다.
                   ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
            부설주차장의 ∙근린생활시설용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 고흥군 주
              설치     차장 조례에 따라 설치하여야 한다.
라. 준주거용지(변경없음)
 도면   위 치     구 분                   계 획 내 용
 번호
                 ∙건축한계선에 의하여 확보된 전면공지는 공작물, 담장, 계단, 주차장, 화단 및
                   조경시설 기타 유사한 시설 등 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을
                   설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를
                   할 경우에는 그러하지 아니하다. (단, 조경면적으로는 산입가능)
                 ∙전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개별 건축주가 이를 시행한다.
           전면공지 ∙전면공지     조성방법
                  - 단처리 : 전면공지는 접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차이가
                    없어야 한다. 다만, 지형여건상 불가피하다고 건축허가권자가 인정할 경우에는
                    그러하지 아니한다.
                  - 포장 : 포장패턴 조성시 공공부문의 보도패턴을 우선 준용하고 개별포장
    준주거1            선정시 인접지역의 포장패턴과 조화를 고려하여야 하며 바닥은 내구성
준주거 ~               있는 재료로 포장하여야 한다.
    준주거5         ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간
                   으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만,
                   해당 군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
           대지내 ∙차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로
           차량출입 정할 수 있다.
                 ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m이상으로 하여야 한다.
                 ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
          부설주차장의 ∙준주거용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 고흥군 주차장
            설치     조례에 따라 설치하여야 한다.
         공공보행통로 ∙지구단위계획
                   2m로 한다.
                            결정도에 공공보행 통로로 지정되어 있는 구간은 통로폭을

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제19055호                     관         보           2017. 7. 20.(목요일)
 마. 상업용지(변경없음)
  도면번호   위 치     구 분                     계 획 내 용
                    ∙건축한계선에 의하여 확보된 전면공지는 공작물, 담장, 계단, 주차장, 화단 및
                     조경시설 기타 유사한 시설 등 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을
                     설치할 수 없다. 다만, 차량의 진․출입을 제한하기 위하여 단주 등의 설치를
                     할 경우에는 그러하지 아니하다. (단, 조경면적으로는 산입가능)
                    ∙전면공지에 의한 보도 확폭은 건축물의 신축시 개별 건축주가 이를 시행한다.
              전면공지 ∙전면공지     조성방법
                     - 단처리 : 전면공지는 접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차
                       이가 없어야 한다. 다만, 지형여건상 불가피하다고 건축허가권자가 인
                       정할 경우에는 그러하지 아니한다.
         상업1         - 포장 : 포장패턴 조성시 공공부문의 보도패턴을 우선 준용하고 개별포장
   상업     ~            선정시 인접지역의 포장패턴과 조화를 고려하여야 하며 바닥은 내구성
         상업2           있는 재료로 포장하여야 한다.
                    ∙도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불허구간
                     으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만,
                     해당 군계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
               대지내 ∙차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로
              차량출입 정할 수 있다.
                    ∙차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m이상으로 하여야 한다.
                    ∙차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
             부설주차장의 ∙상업용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 해당 고흥군 주차장
               설치    조례에 따라 설치하여야 한다.
 바. 기타용지(변경없음)
  도면번호 위 치        구 분                    계 획 내 용
                  동선   ∙보행자 출입구는 주민들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로에
                  및      면한 용지는 보행자전용도로와 연계하여 설치토록 권장
                  주차   ∙대지내 차량출입은 차량출입불허구간이 표시된 곳으로 출입할 수 없음
                 담 장   ∙대지 경계부에 담장설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간, 수공간연출을
                  및      통한 자연적 경계 역할을 도모
                       ∙공공 및 기타시설중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를
                 야간조명    위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치(권장)
                       ∙도로에 접한 기타시설용지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불
                         허구간으로 지정된 곳에서는 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 해당 군계획
    -       -            위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러하지 아니한다.
                 대지내 ∙차량출입이     허용된 구간이라도 다음에서 언급한 구간에서는 차량출입구를 설
                 차량출입 치할 수 없다.
                        - 폭 10m이상 도로의 교차로 모퉁이로부터 10m 이내의 구간
                        - 버스 정류장, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 전후 10m 이내의 구간
                부설주차장의 ∙기타용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 해당 고흥군
                  설치     주차장 설치조례에 따라 설치하여야 한다.
                       ∙지체부자유주의자를 위한 설계공공보행통로
                 기타시설 - 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 정하는 바에 의하여
                          설치하는 것을 권장한다.
  사. 획지의 분할 및 합병(변경)
     ∙ 단독주택용지, 공동주택용지, 근린생활시설용지, 준주거용지 및 상업용지에 대하여 모든 획지는2 이상의 독립된
       획지로의 분할을 금지하며, 인접한 2개 필지 내에서 1회에 한해 합병을 허용
5. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획(변경) 결정도(S=1:1,500) : 게재 생략
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제19056호           관                    보           2017. 7. 21.(금요일)
◉대전지방국토관리청고시제2017-323호
                               지형도면(변경)
  대전지방국토관리청고시제2013-92호(2013.04.16.), 제2016-204호(2016.06.17.), 제2017-187호
(2017.05.23.)로 고시된 지형도면(변경)을 토지이용규제기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따
라 아래와 같이 고시합니다.
      2017년 7월 21일
                  대전지방국토관리청장
1. 지형도면(변경) 고시 내용
 구분 종류 노선명                       구간              연장          지형도면 변경
                                                 (km)         고시이유
                                                          서천~보령(제3공구)
 당초 일반        국도21호선 시점 : 충남 보령시 웅천읍 두룡리 1-1
       국도 (전주~이천) 종점 : 충남 보령시 남포면 옥동리 산34-1       6.4        도로건설공사의
       일반            시점 : 충남 보령시 웅천읍 두룡리 1-1                  도로구역
              국도21호선
 변경 국도 (전주~이천) 종점 : 충남 보령시 남포면 옥동리 산34-1 6.4 및 접도구역 변경에
                                                              따른 고시
2. 지형도면 : “생략”(공람장소에 비치)
3. 지형도면 열람방법
  ㅇ 토지이용규제기본법 제8조에 의한 지형도면 등은 대전지방국토관리청 도로계획과(042-670-3515)에서
    열람이 가능합니다.
◉대전지방국토관리청고시제2017-324호
                                   하천점용 허가
 「하천법」 제33조제6항과 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 다음과 같이 하천점용 허가사항을
고시합니다.
     2017년 7월 21일
                   대전지방국토관리청장
1. 하천의 명칭 : 금강
2. 하천점용허가번호 : 제1361-2호
3. 점용자의 성명 및 주소
 가. 성명 : 논산시 강경읍장
 나. 주소 : 충남 논산시 강경읍 계백로 162
4. 점용목적 및 개요
 가. 목적 : 공작물 설치
 나. 개요 : 간이화장실 및 오수관로
5. 점용지역의 위치 및 면적
 가. 위치 : 충남 논산시 강경읍 황산리 6-2번지
 나. 면적 : 70.45㎡
6. 점용허가의 유효기간
  가. 2017. 08. 14. ~ 2022. 08. 13.
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