yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19662호(별권)                   관                   보           2020. 1. 6.(월요일)
                                   획지
도면번호     가구번호   면적(㎡)                                          비 고
                           위치           면적(㎡)
 AA9      -      47,962    AA9           47,962
AA10-1    -      83,425   AA10-1         83,425
AA10-2    -      39,377   AA10-2         39,377
 AA11     -      76,618    AA11          76,618
AA12-1    -      42,974   AA12-1         42,974
AA12-2    -      88,622   AA12-2         88,622
AA13-1    -      42,386   AA13-1         42,386
AA13-2    -      57,531   AA13-2         57,531
 AA14     -      55,086    AA14          55,086
 AA15     -      86,485    AA15          86,485
 AA16     -      88,640    AA16          88,640
 AA17     -      90,892    AA17          90,892
 AA18     -      50,341    AA18          50,341
 AA19     -      43,767    AA19          43,767
 AA20     -      38,082    AA20          38,082
 AA21     -      76,060    AA21          76,060
 AA22     -      64,011    AA22          64,011
 AA23     -      60,573    AA23          60,573
 AA24     -      62,723    AA24          62,723
 AA25     -      68,027    AA25          68,027
 AA26     -      63,511    AA26          63,511
 AA27     -     100,657    AA27         100,657
 AA28     -      54,945    AA28          54,945
 AA29     -      45,342    AA29          45,342
 AA30     -      20,876    AA30          20,876
 AA31     -      34,449    AA31          34,449
 AA32     -      38,846    AA32          38,846
 AA33     -      45,801    AA33          45,801
 AA34     -      55,778    AA34          55,778
AA35-1    -      30,257   AA35-1         30,257
AA35-2    -      42,492   AA35-2         42,492
 AB1      -      34,047    AB1           34,047
 AB2      -      57,524    AB2           57,524
AB3-1     -      41,342   AB3-1          41,342
AB3-2     -      65,934   AB3-2          65,934
 AB4      -      69,448    AB4           69,448
 AB5      -      44,971    AB5           44,971
 AB6      -      45,732    AB6           45,732
 AB7      -      41,439    AB7           41,439
 AB8      -      78,432    AB8           78,432
 AB9      -      31,541    AB9           31,541
 AB10     -      31,188    AB10          31,188
 AB11     -      21,818    AB11          21,818
 AB12     -      19,487    AB12          19,487
 AB13     -      58,576    AB13          58,576
 AB14     -      74,574    AB14          74,574
AB15-1    -      65,087   AB15-1         65,087
AB15-2    -      59,667   AB15-2         59,667
 AB16     -      85,540    AB16          85,540
 AB17     -      46,063    AB17          46,063
 AB18     -      90,709    AB18          90,709
 AB19     -      42,977    AB19          42,977
AB20-1    -      33,721   AB20-1         33,721
AB20-2    -      28,226   AB20-2         28,226
AB21-1    -      74,207   AB21-1         74,207
AB21-2    -      35,794   AB21-2         35,794
 AB22     -      34,711    AB22          34,711
 AB23     -      64,506    AB23          64,506
 AB24     -      65,541    AB24          65,541
  B1      -      15,756     B1           15,756   ⦁필지 분할 불허, 합병 불허


                                    116
제19662호(별권)                    관             보                2020. 1. 6.(월요일)
 유7      -       5,340    인천시 서구 불로동 249-4장 일원         5,340
 유8      -         940    인천시 서구 불로동 423-1답 일원           940
 유9      -       5,340    인천시 서구 불로동 산128-7임 일원        5,340
 유10     -       3,600    인천시 서구 마전동 353-6전 일원         3,600
 유11     -       2,700    인천시 서구 원당동 249 일원            2,700


2) 초등학교 (변경)

                면 적                         획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                 (㎡)                 위 치           면     적(㎡)
 초1      -      14,000    인천시 서구 당하동 산40임 일원       14,000
 초2      -      14,000    인천시 서구 당하동 264-7임 일원     14,000
 초3      -      14,000    인천시 서구 원당동 431답 일원       14,000
 초4      -      14,000    인천시 서구 원당동 산47-2임 일원     14,000
 초5      -      14,000    인천시 서구 원당동 309전 일원       14,000
 초6      -      15,000    인천시 서구 불로동 247-49잡 일원    15,000
 초7      -      15,000    인천시 서구 불로동 산51임 일원       15,000
 초8      -      12,660    인천시 서구 불로동 306-25학 일원    12,660             목향초등학교
 초9      -      15,000    인천시 서구 불로동 483-6답 일원     15,000

 초10     -      15,000    인천시 서구 불로동 산126임 일원      15,000

 초11     -      12,172    인천시 서구 마전동 267-1임 일원     12,172             능내초등학교
 초12     -      14,000    인천시 서구 마전동 377-6전 일원     14,000


3) 중학교 (변경)

                면 적                         획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                 (㎡)                 위 치           면     적(㎡)
 중1      -      14,000    인천시 서구 당하동 산40임 일원           14,000
 중2      -      14,000    인천시 서구 원당동 90-2대 일원          14,000
 중3      -      15,000    인천시 서구 불로동 산85임 일원           15,000
 중4      -      14,930    인천시 서구 불로동 306-22학 일원        14,930          불로중학교
 중5      -      15,000    인천시 서구 불로동 산126임 일원          15,000
 중6      -      15,000    인천시 서구 불로동 247-16잡 일원        15,000


4) 고등학교 (변경)

                면 적                         획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                 (㎡)                 위 치           면     적(㎡)
 고1      -       15,000   인천시 서구 당하동 244전 일원           15,000
 고2      -       15,000   인천시 서구 원당동 92-9장 일원          15,000
 고3      -       16,000   인천시 서구 불로동 245답 일원           16,000
 고4      -       12,472   인천시 서구 마전동 249-16학 일원        12,472         검단고등학교


5) 교육연구시설 (변경없음)

                                      121
제19662호(별권)                     관           보                 2020. 1. 6.(월요일)
5) 위험물저장 및 처리시설 (변경없음)

                  면 적                       획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                   (㎡)              위 치            면 적(㎡)
 위1      -      1,919       인천시 서구 원당동 344-1전 일원   1,919              가스충전소
 위2      -      2,286        인천시 서구 원당동 2-7답 일원    2,286               주유소
 위3      -       995         인천시 서구 당하동 3-1임 일원     995                주유소
 위4      -      1,129        인천시 서구 당하동 666대 일원    1,129               주유소
 위5      -      1,541        인천시 서구 당하동 839답 일원    1,541               주유소
 위6      -      1,574       인천시 서구 당하동 840-1잡 일원   1,574              가스충전소
6) 전기공급설비 (변경)

                  면 적                       획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                   (㎡)                위 치          면     적(㎡)
 전1      -        2,635    인천시 서구 원당동 631-4전 일원        2,635            변전소

 전2      -        8,425    인천시 서구 당하동 717잡 일원          8,425         변전소(존치시설)


7) 열공급설비 (변경없음)

                  면 적                       획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                   (㎡)                위 치          면     적(㎡)
 열1      -       30,461    인천시 서구 당하동 산165임 일원         30,461

8) 가스공급설비 (변경없음)

                  면 적                       획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                   (㎡)                위 치          면     적(㎡)
 가1      -           25    인천시 서구 당하동 산46임 일원              25

 가2      -           25    인천시 서구 원당동 산83-5임 일원            25

 가3      -           25    인천시 서구 불로동 261-19답 일원           25

 가4      -        6,202    인천시 서구 당하동 749-31주 일원        6,202

9) 수도공급설비 (변경)

                  면 적                       획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                   (㎡)                위 치          면     적(㎡)
 수1      -       12,371    인천시 서구 불로동 622-10임 일원   12,371               배수지
 수2      -        1,200    인천시 서구 불로동 622-32잡 일원       1,200            가압장
10) 양수장 (변경)

                  면 적                       획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                   (㎡)                위 치          면     적(㎡)
 양1      -         3,760   인천시 서구 원당동 378-3구 일원         3,760

11) 하수도 (변경없음)

                  면 적                       획지
도면번호   가구번호                                                             비 고
                   (㎡)                위 치          면     적(㎡)
 오1      -         4,620   인천시 서구 원당동 2전 일원             4,620        오수중계펌프장

                                      124
제19662호(별권)                              관                보            2020. 1. 6.(월요일)

                           면 적               획지
도면번호        가구번호                                                           비 고
                            (㎡)      위 치         면   적(㎡)
  도시15          -          54,393        -           54,393    ⦁대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
  도시16          -          35,550        -           35,550    ⦁대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능


17) 물류유통시설 (변경)

                           면 적               획지
도면번호        가구번호                                                           비 고
                            (㎡)       위 치        면   적(㎡)
  유통1           -          91,483        -           91,483    ⦁대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
  유통2           -          37,505        -           37,505    ⦁대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능
  유통3           -          66,204        -           66,204    ⦁대지분할가능선 지정획지는 그 선에 따라 분할가능



18) 통신시설 (신설)

                           면 적               획지
도면번호        가구번호                                                           비 고
                            (㎡)       위 치        면   적(㎡)
  통신1           -             95         -              95



19) 차고지 (신설)

                           면 적               획지
도면번호        가구번호                                                           비 고
                            (㎡)       위 치        면   적(㎡)
   차1           -          16,142        -           16,142

■ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1:5,000) : 게재생략


5. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서
가. 일반형 단독주택용지 (변경)
 도 면   위치
            구 분                                               계 획 내 용
 번 호 (가구번호)
                              ∙ 건축물 용도는 <별표 1-3>에 따라 건축하여야 하며, 지하층의 용도는 교육용 근린생활시설 및
                                독립된 가구의 거주공간과 욕실, 취사시설의 설치를 불허함
                     용 도      ∙ “단독주택용지”의 건축물 용도표시는 RD1(일반형), RD2(점포형)로 구분하며, <별표 1-3>에 따라
                                허용용도로 지정된 점포겸용 주택을 설치할 경우에는‘시행지침 1편 [1-1-5-9](점포겸용 주택)’의
                                규정을 따름
                     건폐율      ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 1-3>에 따라 건축하여야 함
                     용적률      ∙ 건축물의 용적률은 <별표 1-3><별표 1-4>에 따라 건축하여야 함
 E1~E10,   E1~E10,
 F1~F18    F1~F18             ∙ 건축물의 층수는 <별표 1-3>에 따라 건축하여야 함
                     높 이      ∙ 3층 이하 건축물에 한하여 건축물의 1층 전체를 건물의 주출입구, 계단, 주차장, 조경시설, 그밖
                                에 이와 비슷한 시설로 이용할 경우 해당 층을 층수산정에서 제외 함

                              ∙ 가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조정을 위해 전면도로변, 완충녹지 등에 면하여 1미터의 건축
                     배 치       한계선을 지정하고 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
                              ∙ 건축물 배치시 주방향은 채광, 통풍, 일조권을 고려함

                     형 태      ∙ 외벽 재료

                                                  126
제19662호(별권)                         관            보               2020. 1. 6.(월요일)
 도 면        위치
                      구 분                          계 획 내 용
 번 호      (가구번호)
                            - 근린생활시설용지내 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트이상을 투시형 벽면으로하
                              고, 셔터는 투시형 셔터를 설치함
                            ∙ 옥상 및 지붕에는 투시형 또는 철재 파라펫, 옥상조경을 활용하여 옥상시설물을 차폐하여
                             야 하며, 안전시설도 함께 설치함
                            ∙ 옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를 사용하여 건축물과 일
                             체감 있게 계획함
                            ∙ 담장설치는 원칙적으로 불허하며 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차로 인한 보행 안전성
                             문제 등 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 1.2미터
                             이하의 담장, 대문 등을 설치 할 수 있음
                            ∙ 실외기의 설치기준
                            - 건축물을 설계할 때부터 냉방기 실외기를 설치하는 공간을 별도로 마련하여 가능한 외부
                              에 실외기를 설치를 지양함
                            - 1층부에 실외기의 설치를 금지하고 실외기에 부속되는 배관이 노출되지 않도록 실외기 설
                              치 위치와 연계하여 덕트나 샤프트를 설치함
                            - 노대에 냉방기 실외기를 설치할 경우 가능한 건축물 정면의 후면에 설치하는 것을 원칙으
                              로 하고, 실외기가 보이지 않도록 차폐함
                            - 차폐시설은 형태 ․ 재료 ․ 색채적 요소의 특화를 통해 디자인 요소로서 계획하고 입면
                              재료와 유사성을 가지도록 하여 건축물과 일체감이 있게 조성함
                      형 태   - 노대에 많은 수의 실외기를 설치해야 하는 경우에는 층별로 실외기를 설치할 충분한 공간
                              을 확보함
                            ∙ 색채 및 옥외광고물
                      색 채   - 건축물의 색채는 ‘시행지침 3편 [3-6도시색채]’의 기준을 따름
                             - 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 3편 [3-8 옥외광고물]’의 기준을 따름
                      건축선   ∙ 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
                 <별표 2-1> 근린생활시설용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이((계속)

         구 분                                     근린생활시설용지
                도면표시                               NL1(간선형)
                권장용도                                    -
                      ∙ 건축법시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
   건축물
                      - 판매시설 중 상점
   용도          허용용도
                      - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                      - 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
               불허용도   ∙ 허용용도 이외 용도
        건폐율(%)        ∙ 60% 이하
       기준용적률(%)       ∙ 250% 이하
        최고층수          ∙ 5층 이하
        해당블록          ∙ 근생3~5, 근생9, 근생28
주) 교육환경보호구역 내 위치한 근린생활시설용지의 경우 교육환경보호구역 내 금지시설은 불허
                 <별표 2-1> 근린생활시설용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이(계속)

         구 분                                     근린생활시설용지
               도면표시                                NL2(일반형)
               권장용도                                     -
                        ∙ 건축법시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
  건축물                   - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
               허용용도
   용도                   - 제2종 근린생활시설(게임제공업소, 단란주점, 안마시술소, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
                        - 노유자시설 중 어린이집
                        ∙ 허용용도 이외 용도
               불허용도
                        ∙ 「학교보건법」제6조 (교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
      건폐율(%)            ∙ 20% 이하                     ∙ 60% 이하
     기준용적률(%)           ∙ 80% 이하                     ∙ 200% 이하


                                           129
제19662호(별권)                        관           보              2020. 1. 6.(월요일)
 도면        위치
                   구분                           계 획 내 용
 번호      (가구번호)
                  높 이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-9>에 따라 건축하여야 함
                  배 치                                -
                  색 채                                -
                  건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                        ∙ 종교시설용지의 지붕 형태 및 옥탑 등에 관한 사항
                  형 태    - 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5미터를 초과할 수 없음
                         - 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며, 간접조명을 권장
                        ∙ 건축물 용도표시는 RF(종교시설)로 표시함
                  용 도
                        ∙ 건축물 용도는 <별표 7-10>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따름
종1~10    종1~10
종12~20   종12~20   건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-10>에 따라 건축하여야 함
                  기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-10>에 따라 건축하여야 함
                  높 이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-10>에 따라 건축하여야 함
                  색 채                             -
                  건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                  기 타   ∙ 종교용지 중 문화재현상변경허용기준 구역에 해당하는 경우 관련기준을 따름
                        ∙ 건축물 용도표시는 M(종합의료시설용지)로 표시함
                   용도   ∙ 건축물 용도는 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                         따름
                  건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 함
                  기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 함
 의1        의1      높이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 함
                        ∙ 종합의료시설의 부대시설로서 장례식장을 설치할 경우 인접주거지역과 시각적으로 차폐된 지역
                   배치    에 우선적으로 설치하여야 하며, 시각적으로 차폐가 어려울 시 장례식장 주변 공공조경을 조성하
                         여 주거지역과의 시각적 차폐역할을 대신하도록 함
                   색채                                -
                  건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                        ∙ 건축물 용도표시는 Z1(공급처리시설용지)로 표시함
                   용도   ∙ 건축물 용도는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                         따름
                  건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
전1~2      전1~2    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
                   높이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
                   배치                                -
                   색채                                -
                  건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                        ∙ 건축물 용도표시는 Z2(공급처리시설용지)로 표시함
                   용도
                        ∙ 건축물 용도는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따름
                  건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은<별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
                  기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
 열1        열1
                   높이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
                   배치                                -
                   색채                                -
                  건축선   ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                        ∙ 건축물 용도표시는 Z2(공급처리시설용지)로 표시함
                   용도
                        ∙ 건축물 용도는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따름
                  건폐율   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
가1~가4    가1~가4
                  기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
                   높이   ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함

                   배치                                -


                                          142
제19662호(별권)                             관          보                2020. 1. 6.(월요일)
   구분                                          물류유통시설용지
  건폐율(%)         ∙ 60% 이하                            ∙ 60% 이하
 기준용적률(%)        ∙ 300% 이하                           ∙ 300% 이하
   최고층수          ∙ 일부 해발고도 105m 미만                   ∙ 해발고도 105m 미만(유통2에 한함)
   해당블록          ∙ 유통1                               ∙ 유통2~3


                             <별표 7-17> 통신시설의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

         구분                                         통신시설용지
              도면표시                                    CF1
                         ∙ 건축법시행령 별표 1에 따른 다음의 시설
  건축물
              허용용도       - 제1종 근린생활시설 중 통신용 시설
   용도
                         - 방송통신시설
              불허용도       ∙ 허용용도 외의 용도
        건폐율(%)           ∙ 50% 이하
    기준용적률(%)             ∙ 80% 이하
        최고층수             ∙ 4층 이하
        해당블록             ∙ 통1



                             <별표 7-18> 차고지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

         구분                                         차고지용지
              도면표시                                     B1
                         ∙ 건축법시행령 별표 1에 따른 다음의 시설
  건축물                    - 자동차관련시설 중 차고
              허용용도
   용도                    ∙ 여객자동차 운수사업법 시행규칙 제72조의 규정에 의한 공영터미널
                         ∙ 화물자동차 운수사업법 제2조제9호에 따른 공영차고지
              불허용도       ∙ 허용용도 외의 용도
        건폐율(%)           ∙ 60% 이하
    기준용적률(%)             ∙ 300% 이하
        최고층수             ∙ 5층 이하
        해당블록             ∙ 차1


6. 교통처리계획 결정(변경)조서
가. 단독주택용지 (변경없음)
  구 분                                          계 획 내 용
  대지내         ∙ 차량의 진․출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙
차량 진ㆍ출입        으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
              ∙ 단독주택용지의 부설주차장 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
              ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름
              - 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보함. 이때, 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주
              - 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 진․출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각
   부설           전제를 한 곳 이상으로 함
  주차장         - 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사
                이의 인접필지 경계부는 담장설치를 불허함. 단, 필지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능
              - 3대 이상의 부설주차장을 확보해야하는 경우에는 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 공용주차를 위하여 따
                로 정한 공간을 활용하여 주차공간을 확보할 수 있음
              - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 함 (단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장 제외)


나. 근린생활시설용지 (변경없음)


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제19662호(별권)                   관           보             2020. 1. 6.(월요일)
   구 분                                 계 획 내 용
   대지내
            ∙ 차량의 진․출입구에 대한 지침은 지구단위계획 결정도를 따르며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
 차량 진ㆍ출입
    부설      ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야 함
   주차장      ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준을 따름
            ∙ 근린생활시설용지에는 ‘자전거이용활성활에관한법률시행령’에 따라 자전거보관소를 확보하여야 함. 이때, 전면공지가 지정
   자전거
             된 근린생활시설의 경우 1층 근린생활시설에 인접한 전면공지에 우선적으로 설치할 것을 권장함
   보관소
            ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관한 규칙’의 규정을 준용함


다. 공동주택용지 (변경)
구 분                                 계 획 내 용
     ∙ 차량의 진 ․ 출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입 권장구간 내의 범위에 설치할 것을 권장함
     ∙ 차량 출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량 진 ․ 출입구를 설치할 수 없음
 대지내 - 대로급 이상의 도로 및 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로로부터 10미터
 차량  - 단지내 공공보행통로 경계로부터 10미터 이내의 구간
진ㆍ출입 - 하천, 보행로, 버스정차대, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
     ∙ 단지의 한 면이 생활가로와 접해 있는 경우 생활가로변에 진․출입구를 배치하고 그 주변으로 단지내 부대시설 및 근
       린생활시설 등을 배치함

      ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성함
대지내   ∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 권장함
차량    ∙ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 불허함
동선    ∙ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우에는 단지내 도로의 기준
        차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치함

      ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 의해 확보하여야
        하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단 국민임대주택 및 영구임대
        주택, 행복주택의 경우 공공주택업무처리지침(국토교통부) 별표4(주차장 설치기준)의 기준을 따름
      ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치함
 부설   ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름
주차장   - 공동주택용지의 단지내 지하 주차장은‘인천광역시 건축위원회 공동주택 건축심의기준’에 따라 설치하여야하며, 단지내
        안전한 주거환경 조성을 위해 지상주차장 설치는 원칙적으로 금지한다. 단, 승인권자(또는 허가권자) 인정하는 경우는
        예외로 한다.
      - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치하고, 지하주차
        장은 썬큰 혹은 천창 등을 설치하여 자연채광이 가능하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 설계함

      ∙ 단지 내 자전거 보관소는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설과 연계하여 설치하도록 하며, 주동
        의 경우 필로티 공간을 활용할 수 있음
자전거
      ∙ 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한 규칙’제16조의 규정을 준용함
보관소
      ∙ 자전거 보관소의 설치규모는 1개소 당 ‘시행지침 제2편<표2-3-6>자전거 보관소의 1개소 당 설치규모’에서 정한 기준 이
        상으로 설치함
라. 주상복합용지 (변경)
구 분                                 계 획 내 용
     ∙ 차량의 진․출입구는 지구단위계획 결정도에서 정한 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치함. 단, 해당 승인권자(또는 허
 대지내
       가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진․출입구의 위치를 변경할 수 있음
 차량
     ∙ 차량 출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량 진․출입구를 설치할 수 없음
진ㆍ출입
     - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선 설치구간, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳

대지내 ∙ 대지내 도로와 간선도로와의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하며, 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선구
차량    조’로 조성함
동선 ∙ 대지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선은 분리하여 계획함

    ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 의해 확보하여야
      하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주
      차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에 따라 설치함
 부설
    ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘인천광역시주차장설치및관리조례’에서 규정된 설치기준 및 다음의 기준을 따름.
주차장
    - 주상복합용지 중 주거용도의 세대수가 300세대 이상인 블록에 설치하는 지하주차장은 법적주차대수의 80퍼센트 이상을
      지하에 설치하여야 하며, 주거이외 용도의 법적주차대수의 90퍼센트 이상을 지하에 설치함
    - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장치를 설치함

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