제18652호                                       관                       보                                    2015. 12. 4.(금요일)
도
번 호 위치             구                                                        계                내 용
     면
                       분                                                            획



                               ∙ 복리시 중 민 동시 , 인정 은 공공보행통로나 보행자 용도로
                                            설       주       운           설   노            등                                                전           변

                                 과 같이 보행 접 성이 양호한 위치에 배치하여 한다.
                                                            근                                                    야

                               ∙ 커뮤니티 공간 치는 다음의 각호의 기 을 따라 한다.
                                                        설                                        준                   야

                               -커뮤니티 공간 치는 공동 용지에 한하여 적용한다. 단, 연 의 경
                                                        설                주택                                                              립주택

                                 우 필요시 치할 수 있다. 설

                               -커뮤니티 공간은 상 에 치하는 것을 권 하되, 1 에도 치할 수 있다.
                                                        최       층       설                        장                   층       설

              부대복리시        설   -1 에 커뮤니티 공간을 치할 경우 피로티구조를 할 수 있으며, 거동과
                                   층                                설                                                                         주

                                  도의 구를 치할 수 있다.
                                   별        출입              설

                               -커뮤니티 공간의 치규모는 아 의 경우 거동 한개 적의 1 2이상
                                                            설                    파트                          주               층 면                  /

                                  치해 하며 200세대당 1개소씩 치해 한다.(단, 임대 은 300세대
                                   설        야                                            설           야                               주택

                                 당 1개소) 단, 연 의 경우 치규모에 대해서는 건 사업시행자가
                                                            립주택                  설                                       주택          설

                                 임의로 정할 수 있다.
                               -커뮤니티공간에 일부 부대복리시 을 치할 수 있다.                         설        설




                               ∙ 개발사업자는 의(인․허가)시 표13 에서 규정하는 의(인․허가)
                                                        심                               <별           >                               심



Aa 02~ Aa 02~          공통       신청서류 중 관련 도서(지 수 이행 자료 및 관련도서 및 인증서      침      준                검토
 -

  -
         -

 Aa 11, Aa 11,
         -
                                포함)를 해당 인권자(또는 허가권자)에게 제 하여 한다.
                                                    승                                                        출           야



Ab 01~ Ab 01~
                       자연 ∙ 지하에 인공구조 이 없으며 의 자연 환이 가능( 에는 불투수성 포
 -       -

 Ab 21, Ab 21,
                       지반
  -      -

Ac 01~ Ac 01~
                                                            물                물               순                        토층                              장



                       적률 금지)하도록 대지 적에 대하여 소 10 이상을 보할 것을 권 한다.
 -       -

 Ac 16 Ac 16
                                                            면                    최           %                    확                      장
                       면
  -      -

Ac 18~ Ac 18~
 -       -

 Ac 20, Ac 20,
  -      -
                          ∙ 생 적률은 대지 적에 대하여 소 아 용지는 50 이상, 연
 Bc 02, Bc 02,
                                       태면                       면                       최            파트                          %                립주택



                       생 ∙ 용지는 40 이상을 보하여 한다.(단, 국민임대 용지는 40 이상)
  -      -

 Bc 04, Bc 04,
                                                %               확           야                                     주택                      %

  -      -
                           태
                            생 적률에 대한 허용용적률의 강
                       적률 허용용적률
 Bc 05, Bc 05,
                                       태면                                                화

  -      -
                       면
                                  강 항목에 의거하여 생 적률 의 보 정도에 따라 허용용적
Bc 08~ Bc 08~ 친
                               -                    화                               ‘    태면              ’       확

 -       -
                           률에 대한 패널티가 적용되며, 그 강 정도는 표4 4 에 규정한다.
  Bc 12 Bc 12 환
                                                                                        화                    <별       - >

  -      -

 ,Bc 14 ,Bc 14 경
  -      -
                          ∙“녹지 적”이라 함은 보행로 및 ( 식 , 수경시 포함), 어린이놀
                                        면                                           광장 미술장                    품                  설

               계            이터, 동 , 게소, 상녹 중 수목이나 류 으로 식재된 적(건
                                            운   장       휴           옥        화                               초화          등                    면

              획
                       녹지      적, 도로, 차 , 지하구조 , 지하 차 , 계단, 램 , 환기구 은 제
                                   축면                   주       장                물               주   장                       프                등



                       적률 산식외)과 자연녹지 적( 수 식재 적)을 한다.    면       순               면            말
                       면
                               -녹지 적률 = (녹지 적÷ 대지 적)× 100
                                        :       면                       면                    면

                          ∙ 대지 적에 대하여 소 30 이상( 용 적 60㎡이하 부 및 연
                                        면                       최           %           전    면                               분               립주택 블

                            록은 소20 이상)을 보하여 한다.
                                        최           %               확               야




                               ∙ 공동 용지는 보 수목 용 을 30 이상 반 시 조치하여 한다. 단,
                                        주택                      존       활       율            %                   드                       야

                                  지개발사업에 따라 대지조성 후 공급되는 사업지의 경우는 그러하지 아
                                   택



                       보        니한다. 여기서 하는 보 수목 용 이 조사된 보 수목에 대한 용
                                                            말            존          활        율   란                           존                        활



                       수목
                           존
                                비 을 하며, 이 보 수목 용 의 산 은 다음 산식에 의거한다.
                                   율        말               때       존        활       율           출



                       용       -산식 보 수목 용 = 대지내 식재할 보 수목 수 ÷ 대지내 조사된 보
                                        :       존       활       율                                    존            본
                       활   율
                                  수목 수 × 100
                                   존        본

                               -보 수목기 환경영 가서상의 이식 용수종 중 수고 10 터 이상, 흉
                                   존            준 :                 향평                   '       활                '                  미

                                고직경 15센티 터이상(또는 원직경 20센티 터 이상)
                                                        미                    근                               미




                                                        96