yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16975호                               관                  보                         2009. 4. 7. (화요일)
〔별 첨 2〕
   안동옥동지구 택지개발사업 제1종지구단위계획구역지정·결정(변경) 및 지형도면 작성조서
1. 제1종지구단위계획구역 지정조서
 가. 지구단위계획구역 지정 결정(변경)조서

         지구단위계획                                      면                       적(㎡)
구분                          위        치                                                         비         고
          구역명                                    기     정         변       경       변 경 후

         안동옥동지구                                                                              택지개발촉진법에
변경                    안동시 옥동 일원                364,444           감)146.2 364,297.8
     택지개발사업구역                                                                                의한 택지개발사업

 나. 지구단위계획구역 지정 결정(변경) 사유:지적확정측량 결과반영에 따른 면적변경

 다. 도     면

  1) 위치도(S=1:25,000) (변경):붙임(게재생략)

  2) 지구단위계획구역 지정 결정(변경)도(S=1:1,200) (변경):붙임(게재생략)

2. 제1종지구단위계획 결정(변경)조서

 가. 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획 결정(변경)조서

  1) 지역·지구의 지정(변경)

     ○용도지역 결정조서
                                    면                       적(㎡)
     구        분                                                                             구성비(%)       비   고
                      기         정            변         경             변       경   후

          계               364,444.0              감) 146.2                364,297.8             100.0

     주거지역                 330,095.0              증)      38.0            330,133.0                90.6

  제1종일반주거지역                50,941.0              증)      20.6                50,961.6             14.0

  제2종일반주거지역               259,028.0              증)        2.2           259,030.2                71.1

     준주거지역                 20,126.0              증)      15.2                20,141.2              5.5

     녹지지역                  34,349.0              감) 184.2                    34,164.8              9.4

     자연녹지지역                34,349.0              감) 184.2                    34,164.8              9.4

  2) 토지이용계획(변경)
                                 면           적(㎡)                    구   성       비(%)
     구            분                                                                           비          고
                           기         정       변         경         기       정       변      경

              계                364,444        364,297.8              100.0           100.0

                                                 719
제16975호                                       관                  보                     2009. 4. 7. (화요일)

                                           면           적(㎡)               구   성      비(%)
      구                분                                                                            비       고
                                     기         정       변         경    기       정      변      경

               소             계           199,403        199,178.6         54.7           54.7

              공 동           주 택          170,387        170,183.4         46.7           46.7
주택건설용지
              단 독           주 택           20,023         20,002.9             5.5           5.5

              근린생활시설                       8,993           8,992.3            2.5           2.5

              소              계           165,041        165,119.2         45.3           45.3

              도               로           84,940         85,060.9         23.4           23.4

              공               원           37,151         37,126.6         10.2           10.2 근린 1,어린이 5

              녹               지           18,740         18,723.8             5.1           5.1 완충 8, 경관 5
공공시설용지
              주        차     장             2,163           2,158.2            0.6           0.6 노외주차장

              학              교            20,400            20,400            5.6           5.6 초등학교

              공 공           청 사            1,612           1,613.4            0.4           0.4 우체국, 소방파출소

              가스공급설비                           35              36.3           0.0           0.0

  3) 도시계획시설의 배치와 규모(변경)
      가) 도로시설 결정(변경)조서 (변경)
          규        모                                   연 장
구분                           사용형태 기            능                 기        점          종          점       비   고
     등급 류별 번호폭원(m)                                     (m)

                                         주간선                                                        지구내:632m
기정 대로 3       3        25    일반도로                      1,900 옥동 대로1-12              옥동 중로2-1
                                          도로                                                        지구외:1,268m
                                                                                                    지구내:625m
기정 대로 3       5        25        〃         〃           1,777   옥동 대로1-6 수상동 대로1-11
                                                                                                    지구외:1,715m

기정 중로 1       26       20        〃       집산도로           969    옥동 대로3-3             옥동 대로3-3

기정 중로 1       27       20        〃         〃            216 옥동 중로1-26               옥동 대로3-5

기정 중로 2       21       15        〃       국지도로           281 옥동 중로1-26               옥동 중로1-26

기정 중로 2       22       15        〃         〃               84 옥동 중로1-26             옥동택지 4BL

기정 중로 2       23       15        〃         〃               78 옥동 중로1-26             옥동택지 1BL


                                                           720
제16975호                           관                보            2009. 4. 7. (화요일)

        규        모                      연 장
구분                        사용형태 기   능                기       점    종     점       비    고
     등급 류별 번호폭원(m)                      (m)


기정 중로 3     14       12   일반도로 국지도로          18 옥동 소로2-137 옥동 중로2-20

기정 중로 3     15       12    〃      〃          99 옥동 중로2-20       옥동 중로3-16

기정 중로 3     16       12    〃      〃         217 옥동 중로1-26       옥동 중로1-26

기정 중로 3     17       12    〃      〃         139 옥동 중로3-16       옥동 중로3-16

기정 중로 3     18       12    〃      〃         108 옥동 중로3-16 옥동 소로2-142

기정 소로 2 137          8     〃      〃         404 옥동 중로3-14       옥동 중로3-14

기정 소로 2 138          8     〃      〃          91 옥동 소로2-137 옥동 소로2-137

기정 소로 2 139          8     〃      〃          88 옥동 소로2-137 옥동 소로2-137

기정 소로 2 140          8     〃      〃         206 옥동 중로3-18       옥동 중로3-18

기정 소로 2 141          8     〃      〃          70 옥동 소로2-140 옥동 소로2-140

                          보행자
기정 소로 3 298          6           특수도로       143    옥동 대로3-3     옥동 중로2-21
                          전용도로

기정 소로 3 299          6     〃      〃          26    옥동 대로3-3     옥동 중로3-18

기정 소로 3 300          6     〃      〃          23 옥동 중로1-26       옥동 중로3-17

기정 소로 3 301          4     〃      〃          13 옥동 중로1-26 옥동 소로2-137

기정 소로 3 302          4     〃      〃          27    옥동 대로3-3     옥동 소로2-137

                                                                 옥동 소로
기정 소로 3 303          4     〃      〃          13 옥동 소로2-137
                                                                 (특)3-298

                                                                 옥동 소로
기정 소로 3 304          4     〃      〃          13 옥동 소로2-137
                                                                 (특)3-298

기정 소로 3 305          4     〃      〃          13 옥동 중로1-26 옥동 소로2-137

기정 소로 3 306          4     〃      〃          10    옥동 대로3-5     옥동택지 2BL

기정 소로 3 307          4     〃      〃        1,120   옥동 대로3-5     옥동 중로1-26

                                                                 옥동 소로
기정 소로 3 308          4     〃      〃         212 옥동 중로2-22
                                                                 (특)3-307

                                              721
제16975호                                관                보              2009. 4. 7. (화요일)
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 결정(변경)조서
  1) 가구 및 획지의 규모 및 조성에 관한 계획(변경)
      가) 공동주택용지(변경)
 도면표시번호                면           적(㎡)                         평  형   계획호수 계획인구
                                                     유형                          비고
가구번호 획지번호 기            정     변   경       증   감                (세대전용면적)  (호)  (인)

       계        170,387 170,183.4 감)203.6                                     3,000        9,900

 A1        1        46,398   46,393.1      감)4.9 아파트            60㎡이하         1,000        3,300

 A2        1        45,233   45,074.2 감)158.8 아파트               60㎡이하            920       3,036

 A3        1        36,117   36,100.6    감)16.4 아파트             85㎡초과            440       1,452

 A4        1        42,639   42,615.5    감)23.5 아파트 60㎡초과~85㎡이하                  640       2,112


  나) 단독주택용지(변경)
      ○획지의 합병 또는 분할은 불허
      도면표시번호                             면                    적(㎡)
                                                                                       비           고
 가구번호          획지번호          기       정           변        경          증    감

                소계                1,102               1,097.4            감)4.6

                1                    289               288.0             감)1.0

  B6            2                    270               268.9             감)1.1

                3                    270               268.8             감)1.2

                4                    273               271.7             감)1.3

                소계                1,351               1,347.0            감)4.0

                1                    224               223.3             감)0.7

                2                    225               224.4             감)0.6

  B7            3                    225               224.3             감)0.7

                4                    225               224.3             감)0.7

                5                    225               224.3             감)0.7

                6                    227               226.4             감)0.6

                                              725
제16975호                관           보              2009. 4. 7. (화요일)

  도면표시번호                면               적(㎡)
                                                            비     고
가구번호   획지번호     기   정       변       경          증    감

           소계       2,398         2,397.1          감)0.9

           1         194           193.9           감)0.1

           2         200           199.8           감)0.2

           3         200           199.7           감)0.3

           4         200           199.9           감)0.1

           5         200           200.1           증)0.1

 B8        6         213           213.3           증)0.3

           7         194           193.8           감)0.2

           8         200           200.2           증)0.2

           9         200           200.0                -

           10        200           199.9           감)0.1

           11        200           199.7           감)0.3

           12        197           196.8           감)0.2

           소계        920           920.3           증)0.3

           1         229           229.1           증)0.1

 B9        2         231           231.1           증)0.1

           3         229           229.1           증)0.1

           4         231           231.0                -

           소계       1,162         1,159.5          감)2.5

           1         294           293.4           감)0.6

 B10       2         217           216.6           감)0.4

           3         217           216.5           감)0.5

           4         217           217.9           증)0.9

                            726
제16975호                관           보              2009. 4. 7. (화요일)

  도면표시번호                면               적(㎡)
                                                            비      고
가구번호   획지번호     기   정       변       경          증    감

           5         217           215.1           감)1.9

           소계       1,120         1,117.9          감)2.1

           1         211           210.6           감)0.4

           2         211           210.6           감)0.4
 B11
           3         211           210.6           감)0.4

           4         210           209.6           감)0.4

           5         277           276.5           감)0.5

           소계       2,214         2,214.3          증)0.3

           1         215           214.9           감)0.1

           2         221           221.0                -

           3         221           221.0                -

           4         221           221.2           증)0.2

 B12       5         237           237.3           증)0.3

           6         215           215.4           증)0.4

           7         221           221.2           증)0.2

           8         221           220.8           감)0.2

           9         221           220.7           감)0.3

           10        221           220.8           감)0.2

           소계       1,195         1,199.0          증)4.0

           1         200           200.6           증)0.6

 B13       2         200           200.7           증)0.7

           3         200           200.6           증)0.6

           4         200           200.6           증)0.6

                            727
제16975호                관           보              2009. 4. 7. (화요일)

  도면표시번호                면               적(㎡)
                                                            비     고
가구번호   획지번호     기   정       변       경          증    감

           5         200           200.7           증)0.7

           6         195           195.8           증)0.8

           소계       1,120         1,118.8          감)1.2

           1         273           272.4           감)0.6

 B14       2         270           269.9           감)0.1

           3         270           269.9           감)0.1

           4         307           306.6           감)0.4

           소계       1,320         1,320.0               -

           1         265           264.9           감)0.1

           2         248           248.0                -
 B15
           3         248           248.0                -

           4         248           248.1           증)0.1

           5         311           311.0                -

           소계        995           991.6           감)3.4

           1         248           247.1           감)0.9

 B16       2         248           247.2           감)0.8

           3         248           247.2           감)0.8

           4         251           250.1           감)0.9

           소계       1,796         1,791.7          감)4.3

           1         226           225.4           감)0.6

 B17       2         223           222.4           감)0.6

           3         223           222.6           감)0.4

           4         239           238.9           감)0.1

                            728
제16975호                      관              보              2009. 4. 7. (화요일)

  도면표시번호                      면                  적(㎡)
                                                                     비      고
가구번호   획지번호       기       정            변     경          증    감

           5               226              225.5           감)0.5

           6               223              222.5           감)0.5

           7               223              222.4           감)0.6

           8               213              212.0           감)1.0

           소계             1,940            1,941.2          증)1.2

           1               242              242.0                -

           2               243              242.9           감)0.1

           3               243              243.1           증)0.1

 B18       4               255              255.5           증)0.5

           5               242              242.2           증)0.2

           6               243              243.4           증)0.4

           7               243              243.2           증)0.2

           8               229              228.9           감)0.1

           소계             1,390            1,387.1          감)2.9

           1               247              246.5           감)0.5

           2               220              219.5           감)0.5

 B19       3               220              219.5           감)0.5

           4               220              219.6           감)0.4

           5               220              219.5           감)0.5

           6               263              262.5           감)0.5

다) 근린생활시설용지(변경)
  ○획지의 합병은 연접한 획지에 대하여만 가능하고 분할은 불가
   도면표시번호                          면             적(㎡)
                                                                     비    고
가구번호       획지번호       기       정        변      경         증    감

  C1        소계             2,896           2,894.5          감)1.5

                                   729
제16975호                관                 보               2009. 4. 7. (화요일)

  도면표시번호                       면              적(㎡)
                                                                   비    고
가구번호       획지번호    기    정           변       경        증    감

            1           576               575.7          감)0.3

            2           584               583.7          감)0.3

            3           551               550.7          감)0.3

            4           595               594.6          감)0.4

            5           590               589.8          감)0.2

            소계         2,561             2,565.6         증)4.6

            1           571               572.0          증)1.0
 C2
            2           589               590.2          증)1.2

            3          1,401             1,403.4         증)2.4

            소계         1,914             1,913.7         감)0.3

            1           644               643.9          감)0.1
 C3
            2           644               643.9          감)0.1

            3           626               625.9          감)0.1

            소계         1,622             1,618.5         감)3.5

            1           410               409.0          감)1.0

 C4         2           410               409.7          감)0.3

            3           401               398.3          감)2.7

            4           401               401.5          감)0.5

라) 주차장용지(변경)
 ○획지는 분할 할 수 없다.
  도면표시번호                       면              적(㎡)
                                                                   비    고
가구번호       획지번호    기    정           변       경        증    감

       계               2,163             2,158.2         감)4.8

 D1         1          2,163             2,158.2         감)4.8

                                   730
제16975호                           관                   보                      2009. 4. 7. (화요일)
 마) 학교용지(변경없음)
   ○획지는 분할 할 수 없다.
         도면표시번호
                                  면                 적 (㎡)                  비              고
  가구번호           획지번호

            계                                        20,400

    H1                1                              20,400

 바) 공공청사용지(변경)
   ○획지는 분할 할 수 없다.
        도면표시번호                            면                 적(㎡)
                                                                                      비       고
 가구번호            획지번호         기       정       변         경         증        감

           계                      1,612             1,613.4           증)1.4

   G1             1                   701            702.1            증)1.1

   G2             1                   911            911.3            증)0.3

 사) 가스공급설비용지(변경)
   ○획지는 분할 할 수 없다.
        도면표시번호                        면                 적(㎡)
                                                                                   비       고
 가구번호            획지번호         기       정       변         경     증       감

   G3             1                 35              36.3           증)1.3

 2) 조성계획:공사평면도 참조(게재생략)
다. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시계획 결
 정(변경)조서
 1) 공동주택용지(변경없음)
         위  치
도면번호              구       분                         계         획        내          용
        (가구번호)

                  지정용도        아파트

                  불허용도        주택건설촉진법에 의한 공동주택 및 부대복리시설 이외의 용도

A1~A4    A1~A4
                  지붕형태        경사형지붕 지정

                              1.5m이하의 투시형 또는 식재형 담장 권장
                  담       장
                              단, 환경영향평가서에 따른 소음도 초과 구간은 방음시설 설치

                                              731
제16975호                           관              보           2009. 4. 7. (화요일)

          위  치
도면번호                구    분                     계       획   내     용
         (가구번호)

                    건 폐 율     20%이하

         A1~A2                지붕:적갈색계열의 색채권장
                    색    채
         A3~A4                지붕:녹(청)색계열의 색채권장

          A1,A4               160%이하

           A2       용 적 률     140%이하

           A3                 180%이하

                         최고 15층이하
         A1~A4      높이
                         최저                    -

           A1                 6xx

           A2                 7xx       “6, 7, 8, 9”는 아파트의 단지번호이며, “xx”는 아파
                    단지번호
           A3                 8xx       트 단지의 동번호임

           A4                 9xx

  2) 단독주택용지(변경없음)
          위  치
도면번호                 구   분                     계       획   내     용
         (가구번호)
                              건축법 시행령 별표1의 제1호 단독주택, 택지개발촉진법 시행령
                    지정용도 제7조 제4항 제1호 규정에 의거 연면적중 40%미만의 근린생활시
                              설(건축법 시행령 별표1의 제3호 및 제4호의 근린생활시설)

                    불허용도 지정용도 이외의 용도 및 단란주점, 안마시술소, 노래연습장

                    건 폐 율 60%이하

          B6~B19    용 적 률 150%이하

B6~B19              높     이 3층이하

                    형     태 경사형지붕 지정

                              1.5m이하의 투시형 또는 식재형 담장 권장
                    담     장 단, 환경영향평가서에 따른 소음도 초과 구간은 방음형 담장 설
                              치가능

          B6~B14              지붕:녹(청)색계열의 색채권장
                    색     채
          B15~B19             지붕:적갈색계열의 색채권장

                                         732
제16975호                       관                 보           2009. 4. 7. (화요일)
 3) 근린생활시설용지(변경없음)
         위  치
도면번호              구   분                       계       획   내       용
        (가구번호)

                           건축법 시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설·제4호 제
                 지정용도
                           2종 근린생활시설·제6호 판매및영업시설·제10호 업무시설

                           지정용도 이외의 용도 및 단란주점, 안마시술소,
                 불허용도
                           지정용도중 안동시 도시계획조례에서 불허용도

                 건 폐 율     70%이하


                 용 적 률     420%이하
C1~C4   C1~C4

                      최고 6층이하
                 높이
                      최저          -

                           주변경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를
                 색    채
                           권장

                 건축한계선     15m이상 도로변:2m


 4) 주차장용지(변경없음)
         위  치
도면번호              구   분   계         획         내       용
        (가구번호)


                 지정용도      주차장법 규정에 의한 주차장 및 그 부대시설


                 불허용도      지정용도이외의 용도


                 건 폐 율     90%이하


 D1       D1     용 적 률     540%이하


                 높    이    6층이하

                           주변경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연환경친화적 색채를
                 색    채
                           권장

                 건축한계선 대지경계선으로부터 2m


                                        733
제16975호                          관           보           2009. 4. 7. (화요일)
 5) 학교용지(변경없음)
          위  치
도면번호                   구   분                   계   획   내        용
         (가구번호)

            H1      지정용도            초등학교시설


                    불허용도            지정용도 및 그 부속용도 이외의 용도


 H1                 건 폐 율           40%이하
            H1
                    용 적 률           200%이하


                    높          이    5층이하


 6) 공공청사용지(변경없음)
          위  치
도면번호               구       분                   계   획   내        용
         (가구번호)

            G1                     우체국
                   지정용도
            G2                     소방파출소


                   불허용도             지정용도이외의 용도 및 그 부속용도


G1, G2             건 폐 율           60%이하


          G1, G2   용 적 률           200%이하


                   높           이   4층이하


                   담           장   1.5m이하의 식재 또는 투시형 담장 권장


 7) 가스공급설비용지(변경없음)
          위  치
도면번호               구       분                   계   획   내       용
         (가구번호)

                   지정용도            가스공급시설
 G3         G3
                   불허용도            지정용도 이외의 용도

                                         734