yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16781호                    관             보             2008. 6.30. (월요일)
  8) 종교시설 용지
도 면 위        치
                   구 분        계              획              내               용
번 호 (가구번호)


                             •허용용도
                             -종교집회장(교회, 성당, 사찰, 수녀원, 기도원, 제실에 한함)
                              및 그 부대시설(납골당 제외)
                   용 도
                              단, 타종시설 및 옥외 확성 장치가 없는 시설에 한함
                             •불허용도
                             -허용용도 외의 용도




                                   구    분        건폐율       용적률        높이

                   건폐율
                               종1, 종2, 종3        50%       200%        4층
                   용적률
                   높 이
     종1, 종2                        종4, 종5        50%       100%        2층

종    종3, 종4,
                             ※종탑 등 종교상징물은 지상 30m 이내
        종5



                   배 치                                 -



                             •녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출
                   형 태        입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정
                              된 곳은 제외)



                             •건축물에 부착되는 입간판, 십자가 등의 조명은 간접조명방
                   색 채        식으로 함
                             •도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함


                       건축
                 건축선         •대지경계선에서 1~4m(획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                       한계선


                                       190
제16781호                   관          보           2008. 6.30. (월요일)
  9) 문화시설 용지

도 면 위         치
                   구    분     계              획         내             용
번 호 (가구번호)



                             •허용용도

                             -건축법시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                    용 도
                             •불허용도

                             -허용용도 외의 용도



                    건폐율      •60%이하


                    용적률      •240%이하


                    높 이      •4층이하


                    배 치                          -



문       문1
                             •담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과

                              할 수 없음

                    형 태      •녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의

                              출입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선

                              지정된 곳은 제외)




                    색 채      •도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함



                             •대지경계선에서 1~2m(획지 및 건축물에관한 결정도 참

                        건축    조)
                  건축선
                        한계선 •건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여

                              조성


                                   191
제16781호                          관           보           2008. 6.30. (월요일)
 10) 주유소 용지

도 면   위         치
                     구         분    계              획         내             용
번 호   (가구번호)




                                   •허용용도
                                   -건축법시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중
                                       주유소 및 액화석유가스충전소(기계식 세차설비를 포
                         용 도           함, 건축연면적의 30%미만 범위내의 소매점 및 수리
                                       점 설치가능)
                                   •불허용도
                                   -허용용도 외의 용도




                      건폐율          •60%이하



                      용적률          •180%이하


          주유1            높 이       •3층이하
주유
          주유2

                         배 치                           -



                                   •녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체
                         형 태        의 출입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한
                                    계선 지정된 곳은 제외)




                         색 채       •도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함




                                   •대지경계선에서 1~2m
                           건축      (획지 및 건축물에관한 결정도 참조)
                    건축선
                           한계선 •건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하
                                    여 조성


                                         192
제16781호                     관             보       2008. 6.30. (월요일)
11) 자동차정류장 용지

도 면 위         치
                  구         분       계             획      내                용
번 호   (가구번호)


                                •허용용도

                                -건축법시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중

                                    액화석유가스충전소, 고압가스충전•저장소

                                -건축법시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 주차장,

                      용 도           세차장, 차고 및 주기장

                                -여객자동차운수사업법 시행규칙 제12조제1항의 규정에

                                    의한 운송부대시설 등

                                •불허용도

                                -허용용도 외의 용도


                      건폐율       •60%이하



자        자1           용적률       •180%이하



                      높 이       •3층이하



                      배 치       -



                                •녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체

                      형 태           의 출입구 및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한

                                    계선 지정된 곳은 제외)



                      색 채       •도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함



                        건축
                  건축선           -
                        한계선


                                        193
제16781호              관          보        2008. 6.30. (월요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
 1) 경관계획
  •조망경관 계획
   -주요 조망점에서 팔공산 자락의 조망권을 확보하기 위하여 동화천을 중심으로 동서방향의
    대규모 녹지축과 팔공산 자락의 녹지축을 연계하기 위해 남북방향의 녹지축 형성에 따라
    동서남북 방향의 조망축 설정
   -생활가로변 연도형 주동, 선형상가 등을 배치하고 외부공간과의 연계를 고려하여 활동적
    인 가로공간 형성
   -공동주택용지내 팔공산 자락의 조망보전을 위하여 시각회랑(visual corridor)을 확보
  •스카이라인
   -단지의 주변지역 및 자연환경, 지구간선도로, 중앙의 생활가로와 어울리는 스카이라인 계
    획
  •수공간 경관
   -지구 동서방향을 통과하는 동화천을 주변 녹지축과 연계하여 자연형 친수공간으로 조성
   -수공간변에 쾌적성을 높이기 위해 보행자도로는 가급적 자연소재로 포장
   -동화천내 교량은 지구의 랜드마크적 요소로 활용되도록 디자인 특화
  •가로 경관
   -가로변 건축물들의 지나친 대조를 지양하고 도로변을 따라 경관적 회랑 등을 구성하여 도
    로변 가로경관 형성
   -가로변 일정구간 건축선 후퇴를 통하여 보행자 개방감 확보
  •색채경관
   -도시내 건축물의 주를 이루는 공동주택지에 대하여는 주변 자연경관과의 조화를 고려한
    색채계획 형성
   -가로변 건축물은 시각적으로 거부감을 주는 색채 지양 및 주변 건물과 조화를 이루는 색
    채계획 형성
   -옥외광고물에 대한 규제강화를 통하여 도시이미지 제고 및 양호한 보행환경을 확보
 2) 교통처리계획
  •가로망계획
   -보조간선도로
  •지역간 지구내 원활한 교통처리 및 간선도로와 연결되도록 동서간 30m 도로(대로2-연1호
   선)를 주골격도로로 계획
   -집산도로
  •단지내 진입도로 역할 및 집분산 기능 담당
   -국지도로
  •근린생활시설 및 단독주택지의 진입을 위한 도로 계획

                           194
제16781호                         관             보       2008. 6.30. (월요일)
      -보행자 전용도로
     •공원녹지체계의 연결 및 주민의 보행안전과 편익증진을 위해 폭 4~10m로 계획
     •공동주택단지내 도로
      -단지내 주동선은 단지 입구부의 차량출입불허구간을 피하여 계획하며 내부동선은 향후 주
       택건설건설 사업계획시 건축물의 배치에 따라 효율적으로 조정
     •차량 진출입계획
      -가각에서 일정거리 이격 설치
      -각 획지별 차량진출입은 지정된 차량출입 불허구간을 준수하여야 함
     •보행통로
      -지구중심 공원•녹지에서 동화천 및 팔공산 자락으로 연결되는 단지내 보행통로 설치가
       확보 될 수 있도록 건축배치 권장
 3) 기타사항에 관한 계획
     •차량출입불허구간에 관한 계획
도면    가구 및
                위          치         계         획   내    용          비       고
번호    획지번호
      A1, A2
                                                                   세부사항
     A16, A17    단독주택용지        •교차부 일정구간 이내 차량출입불허구간 지정
                                                                   도면참조
     A23, A25

     A-1~A-3
     B-1, B-2                                                      세부사항
                 공동주택용지        •교차부 일정구간 이내 차량출입불허구간 지정
     C-1, C-2                                                      도면참조
      S-1BL
                               •간선가로 및 교차부 일정구간 이내 차량출입불           세부사항
      B1~B8         상업용지
                                허구간 지정                             도면참조
                               •간선가로 및 교차부 일정구간 이내 차량출입불           세부사항
      C1~C4      근생시설용지
                                허구간 지정                             도면참조

                               •간선가로 및 교차부 일정구간 이내 차량출입불           세부사항
      D2, D4        공공청사
                                허구간 지정                             도면참조
       유2           유치원
      초1~2          초등학교
      중1, 고1    중학교, 고등학교
                               •간선가로 및 교차부 일정구간 이내 차량출입불           세부사항
      주1~7          주차장
                                허구간 지정                             도면참조
       종1           종교시설
       문1           문화시설
       주유2          주유소

                                         195
제16781호             관         보       2008. 6.30. (월요일)
  •대지내 공지
   -단독주택, 근린생활시설, 상업용지, 주차장, 공공청사, 문화시설, 주유소에 건축한계선 지
    정으로 인해 생기는 전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
   -보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 인접 보도의 높이와 같이 조정
  •전력•통신에 관한 계획
   -지구내 전력•통신선로는 지중화시설로 계획
  •주차장에 관한 계획
   -지구내 각 시설별 주차장 확보는 주차장법, 대구광역시 주차장설치 및 관리조례 등 관련
    법령에 따라 설치
  •옥외광고물에 관한 계획
   -‘옥외광고물 설치지침’에 의거 설치하되 지침에 언급되지 않은 사항에 대해서는 대구광역
    시 옥외광고물 등 관리조례 준수
   -공동주택부지가 입지하는 일반주거지역에는 광고물을 가능한 억제토록 하고, 근린 및 상
    업시설이 입지하는 근린생활시설용지 및 상업지역에는 광고물의 과도한 설치를 제한하여
    도시 또는 건축물 미관향상 도모
   -주거생활환경을 보호함과 동시에 상업부문의 활성화를 도모하는 옥외광고물 계획
   ※옥외광고물 설치지침
1. 공통사항
 •본 옥외광고물에 관한 사항은 단독주택용지, 근린생활용지, 상업용지에 적용토록 하며, 공동
  주택단지의 근린생활시설, 공공청사, 사회복지시설, 학교등 기타시설물에도 이를 준용한다.
 •본 지구에서 옥외광고물은 이 지침에서 정한 사항을 우선하여 적용하며 지침의 제시내용이
  해당법령(옥외광고물 등 관리법 등 관리조례) 등과 위배될 경우 해당법령 등에 따른다.
 •업소당 간판 1개 설치를 원칙으로 한다.(단, 2개 이상의 도로와 접하고 있는 필지 및 연립지
  주형 간판을 설치한 경우에는 추가로 1개 설치가 가능하나, 동일한 입면에 2개의 간판을 설
  치할 수 없다.)
 •간판의 크기·형태·문자·색상·도형·재질·설치방법 등에 관하여는 세부기준을 따르되,
  건물•공작물•다른 광고물 등과 조화를 고려하여 계획한다.
 •건물을 사용하고 있는 자의 성명, 주소, 상호, 상표, 영업내용의 주된 내용 등과 관련이 없는
  것은 표시할 수 없다.
 •현수막, 벽보 등 게시기한이 있는 기타 광고물 게시를 위한 지정게시판은 가로변 도시미관을
  해치지 않는 범위 내에서 개수를 정하여 설치할 수 있다.
 •허가권자는 건축허가시 지구단위계획에 따라 첨부된 간판의 설치에 관한 계획 및 간이입면도
  등을 검토하여야 한다.(건축허가신청서 첨부 제출토록 함) 또한 사업시행자 등으로부터 토지
  를 공급받아 건축한 후 다시 건축물을 분양·임대할 경우 분양·임대 계약서 등에 간판설치
  기준을 명시하여야 한다.

                         196
제16781호                관             보       2008. 6.30. (월요일)
2. 세부지침

 구 분            계            획             내            용


          •간판의 틀은 양질의 자재로 마감하여 구조적·시각적인 안정감을 확보
          •건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기위해 내구성이 있는
          고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 설치
          •광고물 게시시설은 벽면의 외부마감재료와 동일 색상으로 하고, 벽면으로부터 돌출
          폭 10cm 이내로 건물의 일정 위치에 견고하게 부착
  재질      •주변 건물 및 간판 등과 어울리지 않는 색상과 지나친 순도 높은 원색은 사용을 지
 및 색채     양
          •채도가 높은 색(원색계열)은 간판바탕으로 사용을 금지
          •간판의 바탕색은 가급적 명도5이상, 채도4이하에서 사용
          •판류형 등을 이용한 간판의 바탕색중 흑,적색의 사용은 전체면적의 50%이내에서
          표시
          •형광도료 및 야광도료 바탕면의 사용을 금지

          •딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 사용을 억제하고 상품이나 업소를 상징하는 픽토그
          램이나 심벌을 개발하여 사용
          •문자는 한글 표기를 원칙으로 하되, 필요시 영문 등을 병행하여 사용
  문자
          •공공표지판과 혼동을 줄 수 있는 문자, 도형 등의 표기는 금지
          •간판바탕이 상·하·좌·우로 여유를 가질 수 있도록 하되, 문자의 높이는 간판 바
          탕 높이의 2/3 이내로 하여야 함

          •1개업소당 1개의 간판만 설치가능하나, 2개 이상의 도로와 접하고 있는 업소는 추

          가로 1개 설치가 가능

          •단독주택용지에는 건물의 1층 이하, 근린생활시설용지에는 건물의 2층이하, 상업시

          설용지에는 건물의 3층 이하에 설치하되 건물의 형태가 보일 수 있도록 간판의 폭과

          높이는 그 공간의 80% 이내로 설치하고 같은 층의 간판의 높이는 동일하게 설치
 가로형
          •동일층의 가로형 간판은 좌우 1줄로 표시하며 상하 2줄로 표시할 수 없음
  간판
          •1개업소의 간판의 최대길이는 10m를 넘을 수 없으며, 2개 기둥간격을 넘을 수 없

          음(기둥간격이 10m를 넘는 경우나 기둥이 없더라도 최대 10m를 넘을 수 없음)

          •건물의 주출입구 1층 상단에는 건물명을 제외한 가로형 광고물을 설치할 수 없음

          •건축물이 도로 모퉁이에 위치하여 가로형 간판을 양면에 설치하는 경우 그 형상이

          나 높이를 동일하게 하여야 함


                                 197
제16781호                  관             보       2008. 6.30. (월요일)

 구 분            계               획             내            용

        •5층 이상의 건축물에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 근린생활시설용지에는 간판의

        하단이 3층 이상의 벽면에, 상업용지에는 4층 이상의 벽면에 표시 (단, 가로형 간판

        의 설치가 어려운 경우에는 간판의 하단이 건물 2층 창 하단) 선 위로 표시할 수 있

        음

        •1개 업소는 하나의 간판만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각각의

        간판을 표시하는 경우에 그 간판은 돌출폭, 두께, 가로폭등이 동일크기여야하며, 상

        ㆍ하로 일직선상에 위치하도록 건물전면의 벽면에 직각이 되도록 표시하되, 건물의

        전면폭에 관계없이 전면 우측(마주보고 좌측)모서리 부분에 1줄로만 표시할 수 있으

 돌출형    며, 다른 벽면에는 추가하여 표시할 수 없음

 간판     •간판의 표시내용은 2개면 이내로 하되 돌출간판의 측면(건물의 정면에서 보이는 면

        )부분에는 내용을 표시할 수 없음

        •간판의 세로길이는 보행 통행에 방해가 되지 않도록 하며, 1개 점포당 최대 3m 또

        는 1개 층고를 넘을 수 없음. 단 일체형으로 설치될 경우 다른 간판을 포함하여 근

        린생활용지는 6m 이내, 상업용지는 21m 이내로 함

        -의료기관, 약국, 이·미용 업소 등 표지를 위해 싸인볼을 설치하는 경우에는 업소

             당 1개를 설치하되, 세로길이는 100cm 이내로 함(높이는 보행에 방해가 되지 않

             는 위치 선정토록 함)

        •돌출길이 : 벽면에서 돌출할 수 있는 길이는 최대 1m를 넘을 수 없음

        •5층 이상 건축물에 설치할 수 있으며, 건축물의 주출입구 주변에 1개의 연립지주형

 연립     간판을 설치할 수 있음

 지주     •간판 상단까지 높이는 지면으로부터 5m 이내로 하며, 가로 폭은 2m 이내로 업소수

 간판     별로 배분하여 균형 있게 표시

 (종합안   •간판은 보도의 경계선으로부터 50㎝이상 안쪽(건축선이 있는 경우에는 건축선으로

 내판)    부터 띄워야 하는 거리보다 0.5m이상 안쪽에, 보도가 없는 지역에서는 차도의 경계

        선으로부터 1m이상 안쪽)에 보행인 및 차량통행에 지장이 없도록 하여 표시

4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 (S=1:3,000) : 게재생략
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 (S=1:3,000) : 게재생략

                                    198
소    유     자                 관   계   인
                                  지 공부면 편입면




                                                                                                                 제16781호
      연번 구분 소재지       본번    부번                                                                             소유권
                                  목 적(㎡)      적(㎡)
                                                      성   명        주         소     성   명       주       소   이외의
                                                                                                           권리
                                                              대구 북구 고성동3가 110
                                                      정운봉                        공산농업협동조합 대구 동구 백안동467-1   지상권
                                                              보성아파트 2-505

                                                              대구 북구 고성동3가 110
                                                      정운봉                        공산농업협동조합 대구 동구 백안동467-1   근저당
                                                              보성아파트 2-505


                                                      박근우     대구 수성구 중동 38-10
                동구    833
           기정                     답   1,002   1,002
                지묘동   833




                                                                                                                 관
                                                      정차근     달성군 공산면 지묘동 793
208




                                                      정승봉     대구 동구 지묘동 832      공산농업협동조합 대구 동구 백안동467-1   지상권

      32




                                                                                                                 보
                동구                                            대구 북구 고성동3가 110
           변경         833         답    501     501    정운봉                        공산농업협동조합 대구 동구 백안동467-1   지상권
                지묘동                                           보성아파트 2-505

                                                              대구 북구 고성동3가 110
                                                      정운봉                        공산농업협동조합 대구 동구 백안동467-1   근저당
                                                              보성아파트 2-505

                동구




                                                                                                                 2008. 6.30. (월요일)
           변경         833 -   1   답    501     501    박근우     대구 수성구 중동 38-10
                지묘동

                                                              대전 유성구 노은동 520-1
                동구
           기정         834         답   1,081    984    최길영     열매마을아파트8단지
                지묘동
                                                              803-1301
      33
                                                              대전 유성구 노은동 520-1
                동구
           변경         834 -   1   답   1,001   1,001   최길영     열매마을아파트8단지
                지묘동
                                                              803-1301
소   유    자                    관       계   인
                                  지 공부면 편입면




                                                                                                                       제16781호
      연번 구분 소재지       본번    부번                                                                                   소유권
                                  목 적(㎡)      적(㎡)
                                                      성   명       주        소        성   명           주       소    이외의
                                                                                                                 권리
                동구                                    표충제평산
      46   기정         851         전   1,558   1,558           달성군 공산면 지묘동 526                   -
                지묘동                                   신씨문중

                                                       박길용    대구 동구 불로동 1008-8    동촌농업협동조합 대구 동구 입석동 998-5       근저당
                동구
           기정         857         답    480     480
                지묘동                                                                             서울 중구 을지로2가 외환
      47                                               박길용    대구 동구 불로동 1008-8     한국외환은행                        가압류
                                                                                                은행본점
                동구
           변경         857         답    480     480     박길용    대구 동구 불로동 1008-8    동촌농업협동조합 대구 동구 입석동 998-5       근저당
                지묘동




                                                                                                                       관
                동구                                            대구 동구 봉무동 245 봉무
      48   기정         857 -   1   답   1,005   1,005    김진규                                      -
                지묘동                                           청구새들마을 102동 1603호
211




                동구
      49   기정         857 -   2   답    330     330     조주영    대구 달서구 본동 758       동촌농업협동조합 대구 동구 입석동 998-5       근저당
                지묘동




                                                                                                                       보
                동구
      50   기정         858         답    959     959     채철수    달성군 공산면 지묘동 1146                  -
                지묘동
                동구                                    표충제평산
      51   기정         859         답    734     734            달성군 공산면 지묘동 526                   -
                지묘동                                   신씨문중
                동구




                                                                                                                       2008. 6.30. (월요일)
      52   기정         860         답   1,501   1,501    채의수    대구 북구 침산동 320-10                  -
                지묘동

                                                       채명숙    대구 달서구 신당동 1663-4                 -

                동구
      53   기정         861         답   1,319   1,319    채수옥    대구 동구 효목동 472-7                   -
                지묘동

                                                       채순옥    대구 동구 지묘동 510                     -
소      유    자               관       계   인
                                  지 공부면 편입면




                                                                                                                    제16781호
      연번 구분 소재지       본번    부번                                                                                소유권
                                  목 적(㎡)      적(㎡)
                                                      성   명          주        소   성   명           주       소   이외의
                                                                                                              권리

                                                      채정복     대구 수성구 만촌동 446-3                -


                                                      채화자     대구 동구 불로동 164                   -


                                                      은재기     대구 북구 동변동 36                    -
                동구
      54   기정         862         답    688     688
                지묘동
                                                      은필기     대구 북구 동변동 16                    -




                                                                                                                    관
                동구                                            대구 동구 입석동 932-5 화
      55   기정         863         답   1,736   1,736   석명희                                     -
                지묘동                                           성타운 102-407
212




                동구
      56   기정         864         답   1,560   1,560   채종서         대구 북구 대현동 498               -
                지묘동




                                                                                                                    보
                                                      구종회     대구 동구 불로동 146-2                 -
                동구
      57   기정         865         답    952     952
                지묘동                                           부산 수영구 남천동 3-5 협
                                                      구본완
                                                              진태양아파트 1동701호
                동구                                            대구 동구 지묘동 543-1 명




                                                                                                                    2008. 6.30. (월요일)
      58   기정         866         답   1,458   1,458   윤선중
                지묘동                                           산화성빌라트 102동 105호
                동구                                            부산 북구 덕천동 360 시영
      59   기정         867 -   1   답   1,094   1,094   채상희                                     -
                지묘동                                           아파트 나동 202호
                동구                                            대구 동구 방촌동 857-68
      60   기정         867 -   2   답   1,038   1,038   황성환                                     -
                지묘동                                           럭키빌라 502호
                동구
      61   기정         868 -   1   답    813     813    김변구     대구 동구 덕곡동 744-2                 -
                지묘동