제17882호                                 관                                            보                                2012. 11. 6.(화요일)
  도면        위치          구분                                                                         계획내용
  번호
                                                                                         < 통경구간 조성 예시도 >




                                 ․ 그린패치 구간
                                 - 그린패치의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다                                                                               .
                                 - 그린패치의 세부사항은 다음의 기준을 따른다                                                                      .
                                     1.   시․종점 그린패치의 시․종점은 변경을 불허한다  :                                                              .
                                     2.   폭원 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」에서 정한 연결녹지의 최소폭원 미터
                                                 :                                                                                                          (10
                                          이상 을 그린패치구간의 최소폭원으로 지정한다
                                                 )                                                                          .
                                     3.   구간 시․종점 연결선을 중심으로 미터 내에서 선형 조정이 가능하다
                                                     :                                                         30                                             .
                                     4.   녹지율 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」에서 정한 연결녹지의 녹지율
                                                             :                                                                                                (70%
                                          이상 을 그린패치구간의 녹지율로 지정한다
                                                 )                                                                  .
                                     5.   건축행위 단지 설계시 그린패치 면적을 기준으로 건폐율 이하에서 건축행위를
                                                                 :                                                                      20%
                                          허용한다                   .
                                     6.   식재 식재는 그린패치 식재기준에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다
                                                     :                                                                                                             .
                                          또한 녹지 네트워크의 수종단절이 발생하지 않도록 그린패치 시․종점 인접지역의
                                          수목과 유사수종으로 식재하도록 하되 교목은 유사수종이 이상이 되도록 한다                                                      50%                        .

                      배치 및 건축선                                                               < 그린패치 식재기준 >

                                                  수목 구분        식재밀도 상록비율
                                                                본㎡                                                      (       /   )
                                                                                                                                                        (%)

                                             교 목 줄기가 굵고 곧으며     본 이상     이상
                                                                         (                             ,
                                                높이자라는 나무                                       )
                                                                                                                    0.2                       50%

                                          관 목 줄기와 가지의 구별이 분명하지 본 이상 계절감 부여를
                                                         (
                                               않고 키가 낮은 나무           위한 식재계획                       )
                                                                                                                        1



EAA1~5,    EAA1~5,                                                                       < 그린패치 조성예시도 >
EAB6~9,    EAB6~9,
WAA1~31,   WAA1~31,
WAB1~20,   WAB1~20,
 EB1~10,    EB1~10,
 WB1~6      WB1~6


                                 ․ 주거동 형식
                                 -공동주택용지로 지정된 필지는 아파트 주동의 기본형인 판상형 탑상형을                                                                             ,
                                  기준으로 하되 다양한 건축형태를 도입하여 도시경관의 변화를 유도하여야     ,
                                  한다         .
                                                                                         < 주거동 형식 예시도 >




                       형태 및
                        외관
                        색채
                           ,




                                 ․ 주거동의 길이 제한
                                 -양호한 일조 및 조망의 확보 원활한 통행의 보장 경관 차폐감의 저감 및                      ,                                    ,
                                  질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각 개 층의                                                                                1
                                  호수 및 길이 이하 주거동의 길이 라 한다 를 제한하며 그 기준은 다음의
                                                                         (         ‘                       ’            )
                                  기준에 따라야 한다 단 판상형 공동주택은 「경기도 주택조례」를 따른다           . (   ,                                                                        .)


                                     1. 10 층 이하 부분 호 이하 또는 미터이하                  : 8                   100


                                                                 368