yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18255호                        관             보              2014. 4. 29.(화요일)
  2) 주택건설용지에 관한 계획
    ◦ 총괄
      구분            면적(㎡)         건설호수(호)            수용인구(인)               비고
                기정      변경       기정 변경             기정     변경
      합계       347,781 415,750   6,217 7,610       17,415 19,030
     단독주택       44,244 54,374      172   209          482    523
     공동주택      303,537 361,376   6,045 7,401       16,933 18,507
      60㎡이하    115,374 143,577   2,981 3,649        8,350 9,125
     60㎡~85㎡
        이하     149,036 178,935   2,549 3,226        7,141 8,067 ·공공주택     건설호수
                                                                 : 3,815(50.1%)
      85㎡초과     39,127 38,864      515   526        1,442 1,315
     ◦ 공동주택용지 계획(기정)
블록       구분     면적주1)     평균주택주2) 건설호수 구성비 수용인구 용적률 비 고
                 (㎡)       규모(㎡)   (호)     (%)    (인)      (%)
      합계          303,537    -       6,045 100.0   16,933 -       -
         소계        24,077    -         816   13.5   2,286
 S1    60㎡이하        5,200    45        219    3.6     614 190% 영구임대
                   18,877    60        597    9.9   1,672      국민임대
         소계        33,004     -        782   13.0   2,191
 S2                19,300    80        458    7.6   1,283      분납임대
         60㎡이하      6,852    80        162    2.7     454 190% 10년임대
                    6,852    80        162    2.7     454      5년임대
           소계      20,650     -        427    7.1   1,196
 S3      60㎡이하     11,000    80        261    4.3     731 190% 10년임대
        60㎡~85㎡     9,650   110        166    2.8     465      10년임대
           소계      41,333     -        603   10.0   1,689
 S4 60㎡~85㎡        20,666   110        338    5.6     947 180% 일반분양
         85㎡초과     20,667   140        265    4.4     742      일반분양
           소계      36,920    -         568    9.4   1,591
 S5 60㎡~85㎡        18,460   110        318    5.3     891 190% 일반분양
         85㎡초과     18,460   140        250    4.1     700      일반분양
           소계      40,576    -         897   14.8   2,512
 S6      60㎡이하     25,714    80        610   10.1   1,708 190% 공공분양
        60㎡~85㎡    14,862   110        287    4.7     804      공공분양
           소계      30,618    -         683   11.3   1,913
 S7      60㎡이하     21,579    80        512    8.5   1,434 190% 공공분양
        60㎡~85㎡     9,039   100        171    2.8     479      공공분양
 S8 60㎡~85㎡소계      31,479    -         515    8.5   1,442
                   31,479   110        515    8.5   1,442 180% 일반분양
           소계      26,570    -         455    7.5   1,275
 S9 60㎡~85㎡        16,570   100        283    4.7     793 190% 공공분양
        60㎡~85㎡    10,000   110        172    2.8     482      10년임대
           소계
 S10 60㎡~85㎡       18,310     -        299    4.9     838
                   18,310   110        299    4.9     838 180% 일반분양
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택
      건설 사업계획 승인내역에 따름
   2. 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
                                      82
제18255호                    관          보         2014. 4. 29.(화요일)
     ◦ 공동주택용지 계획(변경)

블럭      구분     면적주1)   평균주택주2)   건설호수   구성비    수용인구   용적률
                (㎡)     규모(㎡)     (호)    (%)    (인)    (%)     비고




       합계         361,376  -     7,401 100.0   18,507     -    -
           소계     24,077   -       816  11.1    2,041     -    -
 S1      60㎡이하     5,200  45       219   3.0      548 190% 영구임대
         60㎡이하    18,877  60       597   8.1    1,493       국민임대
           소계     33,004   -       782  10.6    1,955     -    -
 S2      60㎡이하    19,300  80       458   6.2    1,145       분납임대
         60㎡이하     6,852  80       162   2.2      405 190% 10년임대
         60㎡이하     6,852  80       162   2.2      405       5년임대
           소계     20,650   -       427   5.7    1,068     -    -
 S3      60㎡이하    11,000  80       261   3.5      653 190% 10년임대
        60㎡~85㎡    9,650  110      166   2.2      415       10년임대
           소계     40,808   -       645   8.7    1,613 -        -
 S4 60㎡~85㎡       20,404  105      369   5.0      923 190   일반분양
         85㎡초과    20,404  140      276   3.7      690 %     일반분양
           소계     36,920   -       584   7.9    1,460 -        -
 S5 60㎡~85㎡       18,460  105      334   4.5      835 190   일반분양
         85㎡초과    18,460  140      250   3.4      625 %     일반분양
           소계     40,576   -       733   9.9    1,833 -        -
 S6 60㎡~85㎡       40,576  105      733   9.9    1,833 190   일반분양
                                                      %
           소계     30,618   -       726   9.8    1,815 -        -
 S7      60㎡이하    21,579  80       512   6.9    1,280 190% 분납임대
         60㎡이하     9,039  80       214   2.9      535       10년임대
           소계     32,261   -       583   7.9    1,458 -        -
 S8 60㎡~85㎡       32,261  105      583   7.9    1,458 190   일반분양
                                                      %
 S9        소계     26,570   -       630   8.5    1,576     -    -
         60㎡이하    26,570  80       630   8.5    1,576 190% 공공분양
 S10 60㎡이하 소계     18,308   -       434   5.9    1,085     -    -
                  18,308  80       434   5.9    1,085 190% 공공분양
           소계
 S11 60㎡~85㎡      57,584   -     1,041  14.0    2,603     -    -
                  57,584  105    1,041  14.0    2,603 190% 일반분양
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택
      건설 사업계획 승인내역에 따름
   2. 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
                                 83
제18255호                        관            보      2014. 4. 29.(화요일)
 ◦ 근린생활시설용지 계획
     구분        번호               위 치             면 적(㎡)        비고
계         기정    -               8개소                  9,156
          변경                                         9,216
          기정    1    갈현동 20-4번지 일원                     437
          기정    2    갈현동 19-1번지 일원                   1,243
근린        기정    3    갈현동 산27-4번지일원                   1,382
생활        기정    4    갈현동 67-3번지 일원                     855
시설        기정    5    갈현동 68번지 일원                     1,140
용지        기정    6    갈현동 산37-10번지 일원                   978
          기정    7    갈현동 71-2번지 일원                     982
          기정    8    갈현동 83-4번지 일원                   2,139
          변경                                         2,199
3) 상업·지식기반시설용지에 관한 계획
  ◦ 상업시설용지 계획
   구분          번호               위 치             면 적(㎡)       비고
 계   기정         -               5개소                 28,213
     변경                                             28,353
     기정         1    갈현동 산34-1번지 일원                  5,597
     변경                                              5,554
     기정         2    갈현동 320-4번지 일원                  2,584
상업 변경                                                2,504
시설 기정           3    갈현동 산37-2번지 일원                  6,641
용지 변경                                                6,684
     기정         4    갈현동 산37-1번지 일원                  2,261
     기정         5    갈현동 산37-9번지 일원                 11,130
     변경                                             11,350
 ◦ 지식기반산업용지 계획
     구분        번호               위 치             면 적(㎡)       비고
계         기정    -               12개소               227,313
          변경                                       222,660
          기정    1    갈현동 484-4번지 일원                 31,054
          기정    2    갈현동 422번지 일원                   25,073
          기정    3    갈현동 456번지 일원                   13,866
          기정    4    갈현동 452-1번지 일원                 18,001
          기정    5    갈현동 441번지 일원                   12,758
지식        변경                                        11,080
기반        기정    6    갈현동 339-4번지 일원                 21,920
산업        변경         갈현동 425-2번지 일원                 17,285
용지        기정    7    갈현동 산32번지 일원                   14,779
          기정    8    갈현동 559-1번지 일원                 21,868
          기정    9    갈현동 432번지 일원                   11,969
          변경                                        13,629
          기정    10   문원동 873번지 일원                   25,507
          기정    11   문원동 886번지 일원                   17,935
          기정    12   갈현동 237번지 일원                   12,583
                                       84
제18255호                   관          보               2014. 4. 29.(화요일)
  ◦ 공원 계획
  구분   번호              위 치                면 적(㎡)             비고
    기정                 7개소                  165,952
계       -
    변경                 8개소                  166,510
    기정                                      163,410
       소계               5개소
    변경                                      163,719
                                                    ·철도2
     기정     1   갈현동 326-1번지 일원                        중복면적(3,110㎡)미포함
                                             12,714 ·하천1
                                                      중복면적(2,419㎡)미포함
     기정                                      26,119 ·수도4
                                                      중복면적(1,358㎡)미포함
            2   갈현동 347-1번지 일원
     변경                                      26,752 ·수도4
                                                      중복면적(1,491㎡)미포함
근린   기정                                      72,428 ·수도
공원                                                    중복면적(499㎡)포함
            3   갈현동 40번지 일원
     변경                                      71,914 ·수도11
                                                      중복면적(501㎡)미포함
     기정     4   갈현동 153-3번지 일원               34,080
                                                    ·하천3
     기정                                               중복면적(2,238㎡)미포함
                                             18,069 ·유수지4
                                                      중복면적(5,298㎡)포함
            5   갈현동 253번지 일원
                                                    ·하천3
     변경                                               중복면적(2,270㎡)미포함
                                             18,259 ·유수지4
                                                      중복면적(5,298㎡)포함
어린이 기정 1 갈현동 107-3번지 일원                       1,755
공원
    기정            1개소                           787
       소계
    변경            2개소                         1,036
소공원
    기정 1 갈현동 101-3번지 일원                         787
    신설 2 갈현동 390-2번지 일원                         249
                                 86
제18255호                 관        보      2014. 4. 29.(화요일)
 ◦ 녹지 계획
  구 분   번호              위 치          면 적(㎡)             비고
 계 기정변경  -             총 58개소
                       총 66개소
                                          99,835
                                         107,428
     기정 소 계             18개소              45,167
     변경                                   44,507
     기정 1 문원동 553번지 일원                       881
     기정                                    1,706 ·수도   중복면적
                                                   (406㎡)포함
         2 갈현동 산25-1번지 일원
     변경                                      990
     기정 3 갈현동 산34-3번지 일원                   3,051
     변경                                    3,034
     기정 4 갈현동 산36번지 일원                       698
     기정 5 갈현동 60번지 일원                      1,132
     기정 6 갈현동 산36번지 일원                       736
     기정 7 갈현동 61번지 일원                        740
완충 기정 8 갈현동 55-1번지 일원                        958
녹지 기정 9 갈현동 113-2번지 일원                       833
     기정 10 갈현동 136-4번지 일원                  1,588
     기정 11 갈현동 137번지 일원                    1,613
     기정 12 갈현동 132-6번지 일원                  2,453
     기정 13 갈현동 129번지 일원                    4,794
     기정 14 갈현동 310-3번지 일원                    656
     변경                                      618
     기정 15 갈현동 75-5번지 일원                   4,596
     변경                                    4,707
     기정 16 갈현동 79-1번지 일원                   2,116 위치변경
     변경
     기정 17 갈현동 245-1번지 일원                  5,231
     기정 18 갈현동 259-1번지 일원                 11,385 위치변경
     변경
     기정 소 계             40개소              54,668
     변경                 48개소              62,921
     기정 1 갈현동 494-1번지 일원                   2,657
     기정 2 갈현동 622-13번지 일원                    429
     기정 3 갈현동 420-2번지 일원                   1,304
경관 기정    4 갈현동 339-3번지 일원                    790
녹지 변경                                      1,229
     기정 5 갈현동 439번지 일원                     4,854
     기정 6 갈현동 산69번지 일원                    10,554
     기정 7 갈현동 437-9번지 일원                   1,020
     기정 8 갈현동 558-1번지 일원                   1,020
     기정 9 갈현동 559-3번지 일원                   1,168
                            87
제18255호                     관            보     2014. 4. 29.(화요일)
  구 분     번호                  위 치            면 적(㎡)         비고
     기정    10   갈현동 586-1번지 일원                      672
     기정    11   갈현동 310-1번지 일원                      127
     기정    12   갈현동 622-3번지 일원                    2,990
     변경                                           2,474
     기정    13   갈현동 589-2번지 일원                    2,337
     기정    14   갈현동 608-3번지 일원                      380
     변경                                             292
     기정    15   갈현동 255-2번지 일원                      986
     변경                                             533
     기정    16   갈현동 608-16번지 일원                   1,586
     기정    17   갈현동 604번지 일원                         98
     기정    18   갈현동 606번지 일원                        726
     기정    19   문원동 555번지 일원                      1,764 ·수도   중복면적
                                                          (58㎡)포함
     기정    20   문원동 533-2번지 일원                    2,760 ·수도   중복면적
                                                          (298㎡)포함
     기정    21   문원동 890번지 일원                      1,483
     기정    22   갈현동 123번지 일원                      1,680
     기정    23   갈현동 610번지 일원                         18
     기정    24   갈현동 610번지 일원                        108
     기정    25   갈현동 610번지 일원                          6
     기정    26   갈현동 610번지 일원                        163
     기정    27   갈현동 218번지 일원                        169
경관 기정      28   갈현동 218번지 일원                        257
녹지 기정      29   갈현동 218번지 일원                         86
     기정    30   갈현동 220번지 일원                        455
     기정    31   갈현동 223번지 일원                        936
     기정    32   갈현동 224번지 일원                        511
     기정    33   갈현동 106-1번지 일원                      381
     기정    34   갈현동 224번지 일원                        178
     기정    35   갈현동 101-1번지 일원                      633
     기정    36   갈현동 226-2번지 일원                    3,675
     기정    37   갈현동 86-2번지 일원                     1,938
     기정    38   갈현동 251번지 일원                      1,964
     기정    39   갈현동 235-2번지 일원                    1,409
     기정    40   갈현동 253번지 일원                        396
     변경                                             407
     신설    41   갈현동 450-1번지 일원                    2,309
     신설    42   갈현동 340번지 일원                        891
     신설    43   갈현동 339-4번지 일원                    1,411
     신설    44   갈현동 580-1번지 일원                    1,628
     신설    45   갈현동 339-1번지 일원                      366
     신설    46   갈현동 341번지 일원                      1,903
     신설    47   갈현동 산25-1번지 일원                      107
     신설    48   갈현동 산25-1번지 일원                      245
                                    88
제18255호                관           보              2014. 4. 29.(화요일)
  ◦ 수도시설계획
  구분   번호             위 치               면 적(㎡)               비고
 계 기정
    변경 -
                      9개소
                      11개소
                                           12,935
                                           17,374
    기정 1     갈현동 455-1번지 일원                     3
    기정 2     갈현동 455-3번지 일원                 1,343
    기정 3     갈현동 441-1번지 일원                 3,592
    변경                                      3,277
    기정                                      4,292 ·근린공원 2
                                                    중복면적(1,358㎡)포함
        4    갈현동 345번지 일원
    변경                                      4,381 ·근린공원 2
                                                    중복면적(1,491㎡)포함
수도 기정   5    갈현동 20-14번지 일원                   138
시설 기정 6      갈현동 20-14번지 일원                   153
    기정 7     갈현동 8-42번지 일원                  1,995
    기정 8     문원동 870-2번지 일원                   825 ·경관19
                                                    중복면적(58㎡) 미포함
    기정 9     문원동 554-2번지 일원                   594 ·경관20
                                                    중복면적(298㎡) 미포함
    신설 10    갈현동 333-1번지 일원                 3,794 ·철도용지6
                                                    중복면적(357㎡)포함
    신설 11    갈현동 21-3번지 일원                    871 ·근린공원3
                                                    중복면적(501㎡)포함
  ◦ 종교시설계획
  구분   번호               위 치                     면 적(㎡)          비고
    기정
 계 변경 -                  3개소                         4,805
                                                     4,309
    기정 1     갈현동 436번지 일원                            1,660
종교 변경        갈현동 339-1번지 일원                          1,165
시설 기정
    변경 2     문원동 898-2번지 일원                          1,220
                                                     1,219
    기정 3     갈현동 99-1번지 일원                           1,925
  ◦ 위험물저장 및 처리시설계획
   구분   번호           위 치                        면 적(㎡)          비고
  계 기정
     변경 -             3개소                            4,191
                                                     3,818
     기정                                              1,503
위험물 변경 1 갈현동 309-6번지 일원                              1,308      주유소
저장및 기정 2 갈현동 20-4번지 일원                                 704      주유소
처리시설 기정 3 갈현동 309-8번지 일원                             1,984       가스
     변경 1                                            1,806      충전소
  ◦ 공공청사
  구분   번호          위 치                          면 적(㎡)          비고
    기정
 계 변경 -              -                            -
                    1개소                              1,052
공공 신설 1 갈현동 102-1번지 일원                               1,052
청사
                               90
제18255호                           관           보                   2014. 4. 29.(화요일)
      ◦ 유보지 계획
   구분   번호                     위 치                  면 적(㎡)                비고
     기정
  계 변경                         2개소                      87,583
                                -                     -
                                                               ·수도시설, 지식기반산업용지
                                                                 또는학교, 주거용지, 녹지등
 유보지 폐지        1    갈현동 425-2번지 일원                      28,208 ·수도
                                                                 중복면적 (3,448㎡)포함
     폐지        2    갈현동 581-1번지 일원                      59,375 ·주거용지, 수질복원센터 등
 바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 : 변경없음
 사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
 아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
 자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정
  1) 개발제한구역의 해제
  구 분            위 치                     면 적(㎢)                    비 고
  기 정          경기도 과천시 일원                 30.6389             경기도 고시 제2013-89호
                                                                  (2013. 4. 5)
  변 경          경기도 과천시 일원                 30.5513                감) 0.0876㎢
                                                             (경기도 과천시 갈현동 일원)
      ◦ 해제사유
       - 토지이용계획 미확정으로 개발제한구역으로 관리중인 과천지식정보타운 공공주택지구내 유보지(87,583㎡)에
         대하여 주거용지 및 지식기반산업용지 등으로 토지이용계획을 수립하여「공공주택건설 등에 관한 특별법」
         제22조의 규정에 의거 개발제한구역 일부를 해제하고자 함
    2) 위치 : 경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원
    3) 해제면적 : 87,583㎡
  차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
  카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및
     권리자의 성명, 주소(변경없음) : 생략
  타. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시로 갈음함
  파. 관계서류의 열람방법
    - 도면 등 관계서류는 과천시청 도시사업단(전화 : 02-3677-2876), 한국토지주택공사 경기지역본부
      단지사업1부(전화 : 031-250-6064)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이
      용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
 [붙임1] 과천지식정보타운 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
  가. 과천시 용도지역 결정(변경) 조서
        구 분                             면 적(㎡)                           구성비     비고
                        기 정              변 경                변경후           (%)
        총 계            35,853,000            -             35,853,000    100.0
           소계          3,764,492     증)    87,551          3,852,043      10.7
         전용주거지역         301,831              -              301,831        0.8
        제1종전용주거지역       172,931              -              172,931        0.5
 주거     제2종전용주거지역       128,900              -              128,900        0.4
 지역     일반주거지역         3,140,029     증)    97,300          3,237,329       9.0
        제1종일반주거지역      1,090,045     증)    34,349          1,124,394       3.1
        제2종일반주거지역       749,593              -              749,593        2.1
        제3종일반주거지역      1,300,391     증)    62,951          1,363,342       3.8
         준주거지역          322,632      감)    9,749            312,883        0.9
                                        91
제18255호                     관                 보         2014. 4. 29.(화요일)
  ◦ 도로 결정(변경)사유서
변경전      변경후             변경내용                           변경사유
도로명      도로명
대로1-1    대로1-1 ⋅도로 중심선 변경                      ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
대로3-1    대로3-1 ⋅가각부 변경                         ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
대로3-2    대로3-2 ⋅가각부 변경                         ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
대로3-3    대로3-3 ⋅연장변경 : L=270m→268m             ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로1-2    중로1-2 ⋅연장변경 : L=80m→77m               ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로1-3    중로1-3 ⋅연장변경 : L=372m→375m             ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로1-4    중로1-4 ⋅연장변경 : L=867m→869m             ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로2-2    중로2-2 ⋅가각부 변경                         ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로2-3    중로2-3 ⋅연장변경 : L=549m→713m             ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로2-4    중로2-4 ⋅가각부 변경                         ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로2-10   중로2-10 ⋅연장변경 : L=51m→50m              ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
중로2-11   중로2-11 ⋅연장변경 : L=112m→114m            ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
  -      중로2-15 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
중로3-5    중로3-5 ⋅가각부 변경                         ⋅지구계획변경에 따른 도로 변경
  -      소로1-31 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
  -      소로1-32 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
  -      소로1-33 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
  -      소로1-34 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
  -      소로3-10 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
  -      소로3-11 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
  -      소로3-12 ⋅도로신설                          ⋅지구계획변경에 따른 도로 신설
 2) 주차장
   ◦ 주차장 결정(변경) 조서
   도면                                          면적(㎡)           최초
구분 표시 시설명               위치             기정       변경      변경후 결정일         비고
   번호
     계                   -             8,789   감) 8,789 -        -
폐지 1 주차장        갈현동 319-1번지 일원         2,955   감) 2,955 - 국고2012-912호
                                                            (‘12.12.20)
폐지 2 주차장        갈현동 19번지 일원            1,316   감) 1,316 -  국고2012-912호
                                                            (‘12.12.20)
폐지 3 주차장        갈현동 산37-1번지 일원         2,084   감) 2,084 -  국고2012-912호
                                                            (‘12.12.20)
폐지 4 주차장        갈현동 98번지 일원            2,434   감) 2,434 -  국고2012-912호
                                                            (‘12.12.20)
  ◦ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시번호     시설명              변경내용                           변경사유
   1       주차장     ․폐지                             ․도시계획시설에서 제외
   2       주차장     ․폐지                             ․도시계획시설에서 제외
   3       주차장     ․폐지                             ․도시계획시설에서 제외
   4       주차장     ․폐지                             ․도시계획시설에서 제외
                                  96