yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17491호                 관           보         2011. 4.20.(수요일)
   ○ 근린생활시설용지 계획(변경)
    구분      번호              위      치          면 적(㎡)     비고
          -   기정               9개소             17,589
     계
          -   변경              12개소             22,593
          1   기정       고양시 덕양구 향동동368-10 대       521
          2   기정       고양시 덕양구 향동동 365-13 대     3,718
          3   기정        고양시 덕양구 향동동 177 대       2,185
          4   기정        고양시 덕양구 향동동 157 전       1,521
              변경                                1,880
          5   기정       고양시 덕양구 향동동 140-1 전      1,485
              변경                                2,044
          6   폐지       고양시 덕양구 향동동 132-7 대      1,590
    근린
    생활    7   기정       고양시 덕양구 향동동 202-2 전      2,907
    시설
    용지        기정       고양시 덕양구 향동동 203-5 전      2,508
          8
              변경       고양시 덕양구 향동동 203-3 전      1,376
          9   기정       고양시 덕양구 향동동 221-2 전      1,154
          6   신설       고양시 덕양구 향동동 207-4 전      1,142
          10 신설        고양시 덕양구 향동동 195-2 대      1,017
          11 신설        고양시 덕양구 향동동 310-2 전      3,020
          12 신설        고양시 덕양구 향동동 255-1 대      1,629
  3) 공공시설용지에 관한 계획
    ○ 상업용지 계획(변경)
    구분        번호            위      치          면 적(㎡)     비고
     계    -     기정         14개소                36,690
          -     변경         18개소                31,184
          1     기정   고양시 덕양구 향동동 178-2 대       1,772
          2     기정   고양시 덕양구 향동동 155-4 대       1,751
                변경                             1,903
                기정                             1,192
          3     변경   고양시 덕양구 향동동 153-8 전       1,335
    상업    4     기정    고양시 덕양구 향동동 145 대        1,633
    용지          변경                             1,528
          5     기정   고양시 덕양구 향동동 150-1 전       1,004
                변경                             1,078
          6     기정   고양시 덕양구 향동동 130-11 전      1,195
                변경                             1,573
                기정                              873
          7     변경   고양시 덕양구 향동동 130-10 전      1,052
                             39
제17491호              관           보              2011. 4.20.(수요일)
   ○ 주차장 계획(변경)
    구분     번호            위치                      면적(㎡)          비고
     계    -  기정          4개소                      7,074
          -  변경          4개소                      7,528
          1  폐지   고양시 덕양구 향동동 136-2 잡              788
          2  기정   고양시 덕양구 향동동 153-3 대             2,249
             변경                                   2,248
             기정                                   3,118
    주차장   3 변경     고양시 덕양구 향동동 197 전      3,6
                                          99
          4 기정    고양시 덕양구 향동동 178-4 종         919
          1 신설    고양시 덕양구 향동동 207-1 전     66
                                          2
   ○ 공원 계획(변경)
    구분     번호              위치                   면적(㎡)          비고
     계   - 기정             12개소                  133,741
         - 변경             11개소                  116,966
             기정            3개소                   10,842
        소계 변경              2개소            5,6
                                          35
         1   기정    고양시 덕양구 향동동 138-1 도           4,205
    소공원      변경                                  2,740
         2 폐지      고양시 덕양구 향동동 158-1 전           4,330
         3 폐지      고양시 덕양구 향동동 218-27 전          2,307
         2 신설      고양시 덕양구 향동동 218-22 전   2,8
                                          95
        소계 기정변경
                          3개소
                          3개소
                                                 9,441
                                                 5,843
    어린이 1 기정       고양시 덕양구 향동동 135-11 대          1,506
     공원 2 변경 기정
                  고양시 덕양구 향동동 산 136-1 임
                    고양시 덕양구 향동동 333 대
                                                 1,553
                                                 2,312
         3 기정변경    고양시 덕양구 향동동 222-3 전           5,623
                                                 1,978
     근린 소계   기정           2개소                   29,833
     공원 12 기정기정
                    고양시 덕양구 향동동 68-3 전
                   고양시 덕양구 향동동 236-56 대
                                                12,286
                                                17,547
             기정           3개소                   51,698
        소계 변경                             43,
                          3개소             72
     수변 1 기정                              8
     공원           고양시 덕양구 향동동 24-1 전            24,907
         2 기정변경    고양시 덕양구 향동동 183 답             7,272
                                                 1,800
         3 기정변경   고양시 덕양구 향동동 328-4 답           19,519
                                                17,021    저류시설(7,000㎡) 포함
     체육 소계 기정            1개소                    31,927
     공원 1 기정       고양시 덕양구 향동동 356 전            31,927    저류시설(10,000㎡) 포함
                          41
제17491호               관           보       2011. 4.20.(수요일)
   ○ 녹지 계획(변경)
   구분       번호            위치              면적(㎡)      비고
           - 기정           35개소             69,883
    계
           - 변경           35개소             96,166
              기정          8개소              18,763
          소계
              변경          8개소              23,273
           1 기정     고양시 덕양구 향동동 31 전        1,628
          2   기정   고양시 덕양구 향동동 12-2 전       945
          3   기정   고양시 덕양구 향동동 21-1 전       720
    완충    4   기정   고양시 덕양구 향동동 120-38 대    4,148
    녹지        변경                           5,178
          5   기정    고양시 덕양구 향동동 340 전      2,771
              변경                           4,961
          6   기정   고양시 덕양구 향동동 365-26 대    2,081
          7
          기정       고양시 덕양구 향동동 56-17 전     5,182
          기정                               1,288
        8 변경       고양시 덕양구 향동동 236-4 대     2,578
          기정              27개소            51,120
       소계
          변경              27개소            72,893
          기정                               1,458
        1          고양시 덕양구 향동동 65-36 임
          변경                               3,832
        2 기정       고양시 덕양구 향동동 89-15 전      336
          변경                                312
        3 기정       고양시 덕양구 향동동 218-46 전    1,154
    경관    변경                               4,168
    녹지
        4 기정
          변경       고양시 덕양구 향동동 232-16 도    2,663
                                           4,110
        5 기정
          변경       고양시 덕양구 향동동 256-1 전     1,758
                                           4,551
        6 기정
          변경        고양시 덕양구 향동동 390 도      2,136
                                           8,280
        7 기정
          변경       고양시 덕양구 덕은동 81-9 임      2,333
                                           2,534
                           42
제17491호                관            보       2011. 4.20.(수요일)
   구분       번호              위치              면적(㎡)      비고
              기정                              419
          8         고양시 덕양구 향동동 359-5 전
              변경                             1,269
          9 기정      고양시 덕양구 향동동 363-7 답      1,958
          10   기정   고양시 덕양구 향동동 355-133 임     143
          11   기정    고양시 덕양구 향동동 164 전       1,958
               변경                            2,047
          12   기정   고양시 덕양구 향동동 160-1 전      1,051
               변경                             341
          13   기정   고양시 덕양구 향동동 123-12 임     3,731
               변경                            2,382
          14   기정    고양시 덕양구 향동동 14 전         621
               변경                            6,231
          15   기정   고양시 덕양구 향동동 120-5 대      4,166
          16   기정    고양시 덕양구 향동동 128 전       3,713
               기정                            4,937
          17        고양시 덕양구 향동동 129-11 전
    경관         변경                            5,793
    녹지         기정                            3,507
          18        고양시 덕양구 향동동 329-6 전
               변경                            3,356
               기정                            2,826
          19         고양시 덕양구 향동동 283 대
               변경                            3,090
               기정   고양시 덕양구 향동동 187-3 대       581
          20
               변경   고양시 덕양구 향동동 221-3 대      1,050
          21   기정   고양시 덕양구 향동동 39-2 전       1,752
          22   기정    고양시 덕양구 향동동 105 전       1,415
               기정                            1,467
          23         고양시 덕양구 향동동 89-8 전
               변경                            1,363
          24   기정   고양시 덕양구 향동동 300-2 답      1,478
          25   기정   고양시 덕양구 향동동 263-1 전      1,925
          26   기정   고양시 덕양구 향동동 300-4 전      528
          27   기정   고양시 덕양구 향동동 269-8 전      1,106
                             43
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   ○ 공공공지 계획(폐지)
    구분   번호                   위치                           면적(㎡)       비고
     계    -                   2개소                           565
        1 폐지           고양시 덕양구 향동동 149-1 도                  277
   공공공지
        2 폐지           고양시 덕양구 향동동 130-10 전                 288

   ○ 광장 계획(변경없음)
    구분     번호                  위치                          면적(㎡)       비고
     계      -                  1개소                          1,297
    광장    1 기정           경기도 고양시 향동동 51 답                   1,297

   ○ 하천 계획(변경없음)
    구분     번호                  위치                          면적(㎡)       비고
     계      -                  1개소                          41,951
   지방하천   1 기정          고양시 덕양구 향동동 110-5 답                 41,951     향동천
     주) 사업지구외 하천 면적 : 3,557㎡
   ○ 공공청사 계획(변경없음)
    구분     번호             위치                 면적(㎡)              비고
    계       -             1개소                 4,848
                                                      ․ 지구대(파출소) : 600㎡
                                                      ․ 소방파출소 : 1,200㎡
    공공    1 기정     고양시 덕양구 향동동 187-4 대        4,848   ․ 커뮤니티 센터 : 3,048㎡
    청사
                                                      (문화시설 및 사회복지시설 복합)
                                                       ※ 수요에 따라 용도변경 가능

   ○ 도시지원시설 계획(신설)
    구분     번호                 위치                           면적(㎡)       비고
     계      -                 3개소                           29,817
    도시    1 신설         고양시 덕양구 향동동 367-16 대                 19,671
    지원    2 신설         고양시 덕양구 향동동 355-147 임                 5,678
    시설    3 신설         고양시 덕양구 향동동 359-14 대                  4,468
                                44
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   ○ 교육시설 계획(변경없음)
   구분        번호              위치              면적(㎡)      비고
   계          -              6개소              49,189
       소계      -             2개소               2,067
   유치원 1      기정     고양시 덕양구 향동동 340-2 전        600
        2     기정     고양시 덕양구 향동동 263-18 대      1,467
       소계      -             2개소              20,976
    초등 1      기정      고양시 덕양구 향동동 85-2 목      10,618
    학교
        2     기정      고양시 덕양구 향동동 224 전       10,358
       소계      -             1개소              12,354
   중학교
        1     기정      고양시 덕양구 향동동 97-2 답      12,354
    고등 소 계     -             1개소              13,792
    학교 1      기정       고양시 덕양구 향동동 77 전       13,792

   ○ 종교시설 계획(변경)
   구분        번호              위치               면적(㎡)     비고
           - 기정              7개소               9,482
    계
           - 변경              7개소               9,476
           1 기정        고양시 덕양구 향동동 81 전        1,268
           2 기정       고양시 덕양구 향동동 201 대        1,102
           3 기정       고양시 덕양구 향동동 13-4 임       1,154
    종교         기정                              1,951
    시설     4         고양시 덕양구 향동동 222-4 전
               변경                              1,945
           5 기정      고양시 덕양구 향동동 263-2 대       2,070
           6 기정      고양시 덕양구 향동동 242-2 답       1,310
           7 기정       고양시 덕양구 향동동 340 전         627

   ○ 종합의료시설 계획(폐지)
     구분        번호           위치              면적(㎡)      비고
     계          -           1개소              19,804
    종합의료      1 폐지   고양시 덕양구 향동동 367-16 대    19,804
     시설
                            45
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    ○ 위험물 저장 및 처리시설 계획(변경)
      구분        번호            위치              면적(㎡)        비고
               - 기정           1개소              1,000
       계
               - 변경           2개소              2,486
               1 기정     고양시 덕양구 향동동 산82-1 임    1,000       주유소
    위험물 저장 및
      처리시설                                                 주유소,
               2 신설     고양시 덕양구 덕은동 산82-6 임    1,486       액화석유
                                                          가스충전소

    ○ 전기공급시설 계획(변경없음)
      구분        번호            위치              면적(㎡)        비고
       계         -            4개소              5,169
               1 기정     고양시 덕양구 향동동 4-3 전      2,976
      전기       2 기정    고양시 덕양구 향동동 65-23 임     1,225
      공급
      시설       3 기정    고양시 덕양구 향동동 123-4 전      484
               4 기정    고양시 덕양구 향동동 236-8 대      484

    ○ 열공급시설 계획(변경없음)
      구분       번호              위치             면적(㎡)        비고
       계        -              1개소              15,002
     열공급시설     1 기정     고양시 덕양구 향동동 9-3 전        15,002   집단에너지
                                                           공급시설

    ○ 유수지 계획(변경없음)
       구분       번호            위치              면적(㎡)        비고
        계        -            2개소              17,000
               1 기정    고양시 덕양구 향동동 328-4 답      7,000     수변공원3과
      유수지                                                  중복결정
     (저류시설)    2 기정    고양시 덕양구 향동동 358-1 전     10,000     체육공원1과
                                                           중복결정

 아. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경)
    1) 녹색단지 계획방법
      ○ 자연지형 및 토양특성 분석
∙토지의 절․성토량을 최소화하고 토양의 특성을 고려한 계획을 수립하여 생태환경의 질적 상태 유지
 및 생태자원들의 높은 질 유지
                           46
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     ○ 적정 밀도의 산정
∙기존 생태자원의 용량산정을 기반으로 대상지가 감당할 수 있는 개발밀도를 산정
∙일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축
∙화석연료의 최소사용을 위해 일조․채광의 효과를 최대한 활용
∙신재생에너지 생산효율을 위해 각 주동이 서로 침해하지 않도록 하여 단지 내 모든 주호에서 냉난
 방, 조명으로 화석연료의 사용 최소화
     ○ 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
∙냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치
∙투수성 포장으로 집수된 수자원 이용, 단지 내 온도와 습도를 유지하는 방법 등 미기후 활용을 최대
 로 할 수 있는 주동형태 및 배치 도입
      2) 녹색단지 실현방안
     ○ 에너지 절감형 단지배치
∙단지 전체의 토지이용 및 설계의 접근법 차이를 통해 에너지 소비와 수요의 차이가 나타나는 연구
 결과들을 확인하였고, 거주자들에게도 가시적인 경제적 효과를 가져다줌
     ○ 보행우선구역
∙도로를 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거 중심으로 전환하여 쾌적한 주거환경을 제공
∙보행자 전용도로를 활용
∙보행 교통수요가 많은 근린생활권의 녹색단지를 대상으로 하여 차량통행을 억제하고 보행자 및 자
 전거 이용의 편의성을 개선
∙보행우선구역의 정비를 통해 근거리 통행의 상당비율을 보행 및 자전거로 전환하여 탄소 배출량 저
 감 유도
      3) 녹색단지 조성을 통한 기대효과
     ○ 도시기후 문제의 주된 원인이 되는 화석에너지에 대한 의존에서 벗어나 재생 가능한
        에너지를 이용하여 도시기후 문제를 해결
∙그린홈, 탄소제로 주택, 녹색교통, 신재생에너지 등의 활성화가 이루어져 기후변화의 원인이 되는
 탄소저감 및 완화의 효과를 가져옴
∙녹지와 수공간을 연계한 바람길로 도심의 열섬 문제를 해결하고, 도시녹지․가로수․습지 등은 탄소
 를 흡수하는 적응 기능을 담당하게 됨
∙이러한 녹색단지가 실현되면 저탄소 녹색세상을 추구하는 탄소중립도시, 탄소제로도시와 같은 신
 개념의 녹색도시 미래상의 실현이 가능함
 자. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
 차. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 3] (도면생략)
 카. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]
 타. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 그 소유자
    및 권리자의 주소․성명을 기재한 서류 : 지구지정변경 내용과 동일
                              47
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[붙임 2]
                      고양향동 보금자리주택지구
                   도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
  가. 고양시 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
  나. 고양향동지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
2. 제1종지구단위계획구역에 대한 결정(변경)조서
  가. 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
  나. 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)사유서
3. 개발제한구역 결정(변경)조서
  가. 개발제한구역 결정(변경)조서
  나. 개발제한구역 결정(변경)사유서
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
  가. 교통시설
    1) 도로
    2) 주차장
  나. 공간시설
    1) 광장
    2) 녹지
    3) 공원
    4) 공공공지
  다. 유통 및 공급시설
    1) 열공급설비
    2) 전기공급설비
  라. 공공․문화체육시설
    1) 공공청사
    2) 학교
  마. 방재시설
    1) 하천
    2) 유수지
  바. 보건위생시설
    1) 종합의료시설
5. 용도지역․지구 결정(변경)도
6. 도시계획시설 결정(변경)도
                            115
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1. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
    가. 고양시 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
                                                   면적(㎡)
                 구분                                                          구성비(%) 비 고
                                    기정               변경           변경후
             합        계        267,311,268            -        267,311,268   100.00
                소 계             33,020,014         감) 25,892    32,994,122    12.34
                전용주거지역           1,205,748            -          1,205,748     0.45
              제1종전용주거지역          1,205,748            -          1,205,748     0.45
              제2종전용주거지역              -                -              -           -
    주거          일반주거지역          30,113,529         증) 15,428    30,128,957    11.28
    지역
              제1종일반주거지역         10,027,398         증) 5,378     10,032,776     3.75
              제2종일반주거지역         10,400,411         감) 11,094    10,389,317     3.89
              제3종일반주거지역          9,685,720         증) 21,144     9,706,864     3.64
               준주거지역             1,700,737         감) 41,320     1,659,417     0.61
                소 계              5,392,552         증) 54,376     5,446,928     2.04
    상업         중삼상업지역             993,153             -           993,153      0.37
    지역         일반상업지역            4,291,220         증) 54,376     4,345,596     1.63
               근린상업지역             108,179             -           108,179      0.04
                소 계                66,000             -            66,000      0.02
    공업         전용공업지역                -                -              -           -
    지역         일반공업지역                -                -              -           -
                준공업지역              66,000             -            66,000      0.02
                소 계            152,365,710         감) 28,484   152,337,226    56.99
    녹지         보전녹지지역                -                -              -           -
    지역         생산녹지지역                -                -              -           -
               자연녹지지역          152,365,710         감) 28,484   152,337,226    56.99
              미지정                 964,242             -           964,242      0.36
                소 계             40,574,995            -         40,574,995    15.18
              관리지역(미세분)            38,910             -            38,910      0.01
    관리         보전관리지역           19,508,056            -         19,508,056      7.3
    지역
               생산관리지역            4,667,011            -          4,667,011     1.75
               계획관리지역           16,361,018            -         16,361,018     6.12
             농림지역               34,927,755            -         34,927,755    13.07
         ※ 기정면적은 경기도제2청고시 제2009-5019호(2009.2.24) 기준 용도지역 결정(변경)조서 면적임
                                             116
제17491호                                  관                     보                2011. 4 20.(수요일)
나. 고양향동지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
 1) 고양향동지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
                                                     면적(㎡)                        구성비
          구 분                                                                      (%)       비고
                               기정                    변경              변경후
          합 계                1,178,377             증) 34,878        1,213,255     100.0
              소 계            910,746               감) 25,892         884,854      72.9
          제1종일반주거지역          139,783               증) 5,378          145,161      12.0
  주거      제2종일반주거지역          150,827               감) 11,094         139,733      11.5
  지역
          제3종일반주거지역          523,848               증) 21,144         544,992      44.9
          준주거지역               96,288               감) 41,320         54,968        4.5
       일반상업지역                   -                  증) 54,376          54,376      4.5
       자연녹지지역                267,631               증) 6,394          274,025      22.6

 2) 고양향동지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)사유서
  도면                                        면 적(㎡)                 용적률
  표시   위치           용도지역                                            (%)           결정(변경)사유
  번호                                      기정     변경
                제1종일반주거지역                139,783        145,161 180%이하 -보금자리주택지구 지구계획 변경에
                                                                           따른 용도지역 변경
                제2종일반주거지역                150,827        139,733 230%이하 -보금자리주택지구 지구계획 변경에
                                                                           따른 용도지역 변경
       고양시      제3종일반주거지역                523,848        544,992 250%이하 -보금자리주택지구 지구계획 변경에
                                                                           따른 용도지역 변경
       덕양구
  -    향동동,
       덕은동          준주거지역                96,288         54,968 380%이하 -보금자리주택지구 지구계획 변경에
        일원                                                                따른 용도지역 변경
                    일반상업지역                   -          54,376 900%이하 -보금자리주택지구 지구계획 변경에
                                                                          따른 용도지역 변경
                    자연녹지지역               267,631        274,025 100%이하 -보금자리주택지구 지구계획 변경에
                                                                           따른 용도지역 변경
                                                 117
제17491호                             관          보                     2011. 4 20.(수요일)
2. 제1종지구단위계획구역에 대한 결정(변경)조서
  가. 제1종지구단위계획구역에 대한 결정(변경)조서
                                                              면 적(㎡)
   구분          구 역 명              위      치                                             비고
                                                     기정        변경          변경후
                고양향동           경기도 고양시 덕양구
   기정        보금자리주택지구          향동동, 덕은동 일원
            제1종지구단위계획구역
                                                 1,178,377    증) 34,878   1,213,255
                고양향동           경기도 고양시 덕양구
   변경        보금자리주택지구          향동동, 덕은동 일원
            제1종지구단위계획구역

 나. 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)사유서
  도 면          구 역 명             위       치      면 적(㎡)                    변경사유
  표시번호
                고양향동          경기도 고양시 덕양구 1,178,377㎡⇒            도로 및 법면부지 포함에 따른
   ①          보금자리주택지구        향동동, 덕은동 일원 1,213,255㎡            제1종 지구단위계획구역 면적 변경
            제1종지구단위계획구역

3. 개발제한구역 결정(변경)조서
  가. 개발제한구역 결정(변경)조서
   구분          구 역 명              위      치                    면 적(㎢)                   비고
                                                     기정        변경          변경후
   기정          고양향동지구          경기도 고양시 덕양구
              보금자리주택사업         향동동, 덕은동 일원
                                                 120,183       감) 0.03    120,182.97
   변경           고양향동           경기도 고양시 덕양구
              보금자리주택지구         향동동, 덕은동 일원
        주) 기정은 경기도 고시 제2010-5073호(2010. 4. 12) 사항임

 나. 개발제한구역 결정(변경)사유서
  도 면          구 역 명             위       치      면 적(㎡)                    변경사유
  표시번호
    -          고양향동           경기도 고양시 덕양구            34,878       도로 및 법면부지 포함에 따른
             보금자리주택지구         향동동, 덕은동 일원                         개발제한구역의 일부를 해제
        주) G B 해 제 면 적 : 보금자리주택지구(1,213,255㎡) - [주거지역(910,746㎡) + 자연녹지지역(267,631㎡)]
                         =34,878㎡
                                         118