제18920호                     관         보                      화요일)
                                                    2017. 1. 3.(
                             ∙ 건축물 중․고층부는 지구중심 이미지를 부여할 수 있는 입면디자
                               인을 계획하여 상징성을 부여하고 저층부에 조명공간, 휴식공간,
                               필로티 등을 계획하여 개방감 및 변화감을 유도
                             ∙ 광장에 면한 부분은 광장계획과 연계하여 계획
                             ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔
                               터 설치 시에도 투시형 셔터를 설치
                     형 태     ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계
                               시 명기해야 함
                             ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
                               기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단,
                               도시가스 배관은 외부노출 가능)
                             ∙ 담장설치 금지
                             ∙ 주변경관과의 조화를 고려한 입면계획
                             ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                     색 채       하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단,
                               자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                             ∙ 건축지정선 2~6m : 시행지침도 참조
                             ∙ 건축한계선 2m : 시행지침도 참조
                     건축선     ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으
                               로 조성
                             ※ 붙임 지침도 참조
<변경>
 도면번호   위 치          구 분                        계획내용
        가구번호)
        (

                        허용 ∙ 해국토의계획및이용에관한법률
                               용도지역    안에서   건축할 수
                                                  및 양산시 도시계획조례에 의거 당
                                                   있는 건축물 중 <별표1>에서 허
                        용도 용하는 용도
                   용 도
                        불허 ∙ 허용용도 외의 용도
                        용도 ∙ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율,        구 분(블록번호)        건폐율(%) 용적률(%) 높 이
                     용적률        일상     일상                450% 이하 7층 이하
                    및 높 이 일상1~2, 일상5~9, 일상12~14 70％ 이하 600% 이하 9층 이하
                                  3~4,    10~11


                     배 치                          -

                           ∙ 건축물 중․고층부는 지구중심 이미지를 부여할 수 있는 입면디자
                             인을 계획하여 상징성을 부여하고 저층부에 조명공간, 휴식공간,
            일상1              필로티 등을 계획하여 개방감 및 변화감을 유도
                           ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔터
   1         ~
            일상14             설치 시에도 투시형 셔터를 설치
                             가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시
                     형 태 ∙ 명기해야    함
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                             등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                             가스 배관은 외부노출 가능)
                           ∙ 담장설치 금지
                           ∙ 주변경관과의 조화를 고려한 입면계획

                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                     색 채     하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단,
                             자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                           ∙ 건축지정선 4m : 폭 25m초과 도로변
                     건축선 ∙∙ 건축한계선    3m : 폭 25m이하 일반도로변
                             건축한계선 1.5m~2m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                           ※ 세부내용은 결정도에 따름

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