yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18397호                            관              보                2014. 11. 27.(목요일)
                        < 별표 7 > 수변상업용지 건축물 용도
       구분                                          수변상업용지
         도면표시        C4(수로변)                     C5(생활가로변)                 C6(대로변)
          권장 ∙1층부 : 의류, 악세서리, 서적 등
              소매점 또는 상점과 카페, 레스토                     -                        -
          용도  랑, 커피점문점 등 일반음식점
                                   ∙제1,2종 근린생활시설(종교집회장, 게임 ∙제1,2종 근린생활시설(종교집회장, 게임
                                    제공업소, 복합유통․제공업소, 안마시 제공업소, 복합유통․제공업소, 안마시술소,
                                    술소, 안마원, 노래연습장 및 단란주점 안마원, 노래연습장 및 단란주점 제외)
                                    제외)                     ∙판매시설중 나목(소매시장)중 유통산업
                                   ∙판매시설중 나목(소매시장)중 유통산업 발전법에 의한 대규모 점포, 다목 상점
  건
  축             ∙제1,2종 근린생활시설(종교집회 발전법에    의한 대규모 점포, 다목 상점 (게임제공업소 제외)에 한함.
                                    (게임제공업소 제외)에 한함.        ∙의료시설(정신병원 및 요양병원,격리병
  물              장, 게임제공업소, 복합유통․제 ∙의료시설(정신병원   및 요양병원, 격리병  원,장례식장 제외)
        허용   전층 공업소,  안마시술소, 안마원, 노 원,장례식장 제외)              ∙교육연구시설
  용     용도       래연습장 및 단란주점 제외) ∙교육연구시설                    ∙노유자시설
  도             ∙판매시설중 상점(게임제공업소 ∙노유자시설                     ∙수련시설
                 제외)               ∙수련시설                    ∙운동시설
                                   ∙운동시설                    ∙업무시설
                                   ∙업무시설                    ∙문화 및 집회시설
                                   ∙자동차관련시설중 주차장,세차장에 한함. ∙자동차관련시설중 주차장,세차장에 한함.
                                   ∙방송통신시설중 방송국,전신전화국,통신 ∙방송통신시설중 방송국,전신전화국,통신
                                    용시설에 한함.                 용시설에 한함.
        불허   전층 ∙허용용도 이외의 용도       ∙허용용도 이외의 용도             ∙허용용도 이외의 용도
        용도

        < 별표 7-1 > 수변상업용지 건축물 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
    구분                                          수변상업용지
   도면표시            C4(수로변)                   C5(생활가로변)                     C6(대로변)
                                       C5-3,4           C5-1,2,5,6
   건폐율               70%이하                      70%이하                       70%이하
  허용용적률             160%이하                     200%이하                      600%이하
  강화용적률                 -                      190%이하                      570%이하
   최고높이            19m이하주1)         20m이하주1)          20m이하주2)                 -
   최저층수             2층이상주1)          2층이상주1)              -                    -
   해당블록                수상1                        수상2                         수상3
주1) 수로변 공공공지의 계획고 기준 (단, 랜드마크 조성을 위한 구조물(첨탑, 시계탑 등 유사 구조물)
    을 설치하고자 지자체 심의(인허가, 경관위원회 등)를 득하는 경우에는 해당 부분 제외)
주2) 도로변 대지경계부 계획고 기준
주3) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임

                                    < 별표 7-2 >
                  구 분                                  생태면적률                      비고
                       수로변 (C4)                          -
      일반상업            생활가로변 (C5)                    20% 미만 (-10%)
                       대로변 (C6)                     20% 미만 (-30%)
※ 생태면적률의 계산은 제Ⅰ편 14조의 ③항 참조하여 산출함
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제18397호                     관         보          2014. 11. 27.(목요일)
  8) 기타시설용지 (변경)
     ■ 기정
도면      위치     구분                        계 획 내 용
번호
                     ∙ 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                       원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                       대신하도록 한다.
                     ∙ 대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등
                담장     을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 0.8미터 높이의 화관목류 생울타리로
                       설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지
                       하기 위한 안전망을 설치할 수 있으며, 생활가로에 면한 교육시설의 경우
공통      공통             에는 0.5미터 높이의 화목류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를
                       이루도록 한다.
                     ∙ 허용용적률과 강화용적률이 주어진 건축물의 용적률은 허용용적률을 기준
               용적률     으로 <별표8>와 같이 용적률 행위강화 항목의 준수여부에 따라 패널티를
                       적용한 용적률에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙ 경사지붕을 제외한 평지붕의 경우(일부 평지붕포함)에 옥상면적의 50%
                지붕     이상을 옥상녹화로 하여야 한다.(단, 주변지형과 연계되어 보행공간으로
                       이용되는 경우 50%이하로 옥상녹화를 할 수 있다)
                     ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                       에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
                       표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
                용도     시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로
                       사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                     ∙ 주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치하여야
                       한다. (도면표시 : P1-1)
        주28 건폐율 ∙ 90% 이하
               용적률 ∙ 허용용적률 - 900%이하, 강화용적률 - 855%이상
               높이(층) ∙ 10층 이하
주1~            배치 및                         -
주21,           건축선
주24~           형태 및 ∙ 지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야 한다.
주41,            외관
주45,                 ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
 주46                   에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
                용도     표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
                       시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로
                       사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                        (도면표시 : P1-2)
       주2, 주3, 건폐율 ∙ 90% 이하
       주5, 주45 용적률 ∙ 허용용적률 - 900%이하, 강화용적률 - 855%이상
               높이(층) ∙ 10층 이하
               배치 및                         -
               건축선
               형태 및 ∙ 지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야 한다.
                외관
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제18397호                      관         보          2014. 11. 27.(목요일)
도면     위치      구분                         계 획 내 용
번호
                      ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                        에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
                        표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                 용도     설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                        되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                      ∙ 주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치하여야
                        한다. (도면표시 : P2-1)
        주29 건폐율 ∙ 90% 이하
                용적률 ∙ 허용용적률 - 450%이하, 강화용적률 - 425%이상
                높이(층) ∙ 5층 이하
                배치 및                         -
                건축선
                형태 및 ∙ 지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야 한다.
                 외관
                      ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                        에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
                 용도     표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                        설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                        되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
주1~                     (도면표시 : P2-2)
주21, 주9, 주30~32 건폐율 ∙ 90% 이하
주24~            용적률 ∙ 허용용적률 - 450%이하, 강화용적률 - 425%이상
주41,            높이(층) ∙ 5층 이하
주45,
 주46            배치 및                         -
                건축선
                형태 및 ∙ 지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야 한다.
                 외관
                      ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                        에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
                        표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                        설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                 용도     되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                      ∙ 주15의 경우 연접한 김포장기 택지개발사업지구의 주차장(F1)과 합병하여
                        개발시 김포한강 택지개발사업 제1종지구단위계획 시행지침을 따른다.
     주1, 주6~8,        ∙ 주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치하여야
      주10~11,           한다. (도면표시 : P3-1)
      주13~18, 건폐율 ∙ 90% 이하
        주25
                용적률 ∙ 허용용적률 - 270%이하, 강화용적률 - 255%이상
                높이(층) ∙ 3층 이하
                배치 및                         -
                건축선
                형태 및 ∙ 지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야 한다.
                 외관
                                 331
제18397호                    관         보          2014. 11. 27.(목요일)
도면     위치     구분                          계 획 내 용
번호
                    ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                      에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
               용도     표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
                      시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로
     주4, 주12,         사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
      주19, 건폐율 ∙ 90% 이하 : P3-2)
                      (도면표시
     주33~41, 용적률 ∙ 허용용적률 - 270%이하, 강화용적률 - 255%이상
      주46 높이(층) ∙3층 이하
              배치 및                           -
              건축선
              형태 및 ∙ 지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야 한다.
               외관
                    ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                      에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
               용도     표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
                      시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로
                      사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
      주20, 건폐율 ∙ 70%  (도면표시 : P5)
      주26 용적률 ∙ 허용용적률     이하
                              - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층) ∙ 19m이하 (수로변 공공공지의 계획고 기준)
주1~           배치 및                           -
주21,          건축선
              형태 및                           -
주24~           외관
주41,                ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
주45,                  에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
 주46           용도     표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
                      시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로
                      사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                      (도면표시 : P6)
      주21 건폐율 ∙ 70% 이하
              용적률 ∙ 허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층) ∙ 20m이하 (대로변 대지경계부 계획고 기준)
              배치 및                           -
              건축선
              형태 및                           -
               외관
                    ∙ 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                      에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
               용도     표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
                      시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로
                      사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
      주24, 건폐율 ∙ 70%  (도면표시 : P7)
      주27 용적률 ∙ 허용용적률     이하
                              - 600%이하, 강화용적률 - 570%이상
              높이(층) ∙ 10층이하
              배치 및                           -
              건축선
              형태 및                           -
               외관
                               332
제18397호                   관         보         2014. 11. 27.(목요일)
 도면    위치     구분                         계 획 내 용
 번호
                    ∙ 유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된 용도를 복합
               용도     하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축물 연면적의 70%이상
                      을 유치원으로 건축하여야 한다. (도면표시 : S1)
              건폐율 ∙ 50% 이하
              용적률 ∙ 허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
 유1~3, 유1~3, 높이(층)                         -
 유5~6, 유5~6, 배치 및 ∙ 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
유8~11 유8~11 건축선
                    ∙ 건축물의 외벽의 처리
              형태 및 - 건축물의
                     서로
                           외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                         조화를  이룰 수 있어야 한다.
               외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                     고려하여야 한다.
               용도 ∙ 초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교 (도면표시 : S2)
              건폐율 ∙ 50% 이하
              용적률 ∙ 허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층)                          -
              배치 및 ∙ 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
초1~초13 초1~초13 건축선
                    ∙ 건축물의 외벽의 처리
              형태 및 - 건축물의
                     서로
                           외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                         조화를  이룰 수 있어야 한다.
               외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                     고려하여야 한다.
               용도 ∙ 초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교 (도면표시 : S3)
              건폐율 ∙ 50% 이하
              용적률 ∙ 허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층)                          -
              배치 및 ∙ 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
중1~중6 중1~중6 건축선
                    ∙ 건축물의 외벽의 처리
              형태 및 - 건축물의
                     서로
                           외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                         조화를  이룰 수 있어야 한다.
               외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                     고려하여야 한다.
               용도 ∙ (도면표시
                      초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교 및 특수학교
                            : S4, S5)
              건폐율 ∙ 50% 이하
              용적률 ∙ 허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층)                          -
고1~고5 고1~고5 배치 및 ∙ 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
  특1     특1   건축선
                    ∙ 건축물의 외벽의 처리
              형태 및 - 건축물의
                     서로
                           외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                         조화를  이룰 수 있어야 한다.
               외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                     고려하여야 한다.
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제18397호                      관         보           2014. 11. 27.(목요일)
 도면     위치      구분                            계 획 내 용
 번호
          종교1~3 용도 ∙ 종교집회장과  한다. (도면표시
                                      종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야
                                       : RF)
         종교6~11,
         종교13~18, 건폐율 ∙ 50% 이하
종교1~3    종교21~28     용적률 ∙ 허용용적률 - 200%, 강화용적률 - 190%이상
종교6~11, 종1~3,종6,종9
종교13~18, 종13~18,종22,                             -
종교21~28 종25~26,종28
                     높이(층)
           종7~8,
         종10~11,종21,       ∙ 4층 이하
         종23~24,종27
          복2~복4, 용도 ∙ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회복지
          복6~복7              시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : W1)
            복5        용도 ∙ 도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회복지
                             지설중 노인복지시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : W2)
         복8~복10 용도 ∙ 도시계획시설의           결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회복지
                             지설중 보육시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : W3)
                     건폐율 ∙ 50% 이하
 복2~
 복10                 용적률 ∙ 허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
                     높이(층)                       -
           복2~ 배치 및                              -
            복10 건축선
                           ∙ 건축물의 외벽의 처리
                     형태 및 - 건축물의
                            서로  조화를
                                   외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                                    이룰 수 있어야 한다.
                      외관 - 동일건축물에서     서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                            고려하여야 한다.
                      용도 ∙ 도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제112조의 청소년수
                             련시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : U)
                     건폐율 ∙ 60% 이하
                     용적률 ∙ 허용용적률 - 230%이하 강화용적률 - 210%이상
                     높이(층)                       -
  청1        청1 배치 및
                     건축선                         -
                           ∙ 건축물의 외벽의 처리
                     형태 및 - 건축물의   외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                      외관 - 서로   조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                            고려하여야 한다.
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 도면    위치     구분                       계 획 내 용
 번호
                  ∙ 제1, 2종 근린생활시설(단, 안마시술소, 안마원 및 단란주점 제외), 운동
             용도     시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)에 한하여 허용한다. 이때, 근린
                    생활시설의 면적은 연면적의 20% 이내에서 설치하도록 제한한다. (도면
                    표시 : H)
            건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 허용용적률 - 360%이하, 강화용적률 - 340%이상
체1~체3 체1~체3 높이(층)                         -
            배치 및                          -
            건축선
                  ∙ 건축물의 외벽의 처리
            형태 및 - 건축물의
                   서로  조화를
                          외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                             이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                   고려하여야 한다.
             용도 ∙(도면표시
                    쓰레기자동집하시설에 한하여 건축하여야 한다.
                          : Z1)
            건폐율 ∙ 20% 이하
            용적률 ∙ 100% 이하
            높이(층)                         -
  집2   집2 배치 및
            건축선                           -
                  ∙ 건축물의 외벽의 처리
            형태 및 - 건축물의
                   서로  조화를
                          외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                             이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                   고려하여야 한다.
                  ∙ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐기물처
             용도     리시설에 한하여 건축하여야 한다.
                    (도면표시 : Z2)
            건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 400% 이하
  폐1   폐1 높이(층)                           -
            배치 및                          -
            건축선
                  ∙ 건축물의 외벽의 처리
            형태 및 - 건축물의
                   서로  조화를
                          외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                             이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                   고려하여야 한다.
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제18397호                      관         보          2014. 11. 27.(목요일)
 도면     위치       구분                        계 획 내 용
 번호
                 용도 ∙ 도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의 문화시설에
                        한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU1)
         문1     건폐율 ∙ 50% 이하
                용적률 ∙ 허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
                높이(층)                         -
                 용도 ∙ 도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의 문화시설에
                        한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU2)
문1~문2    문2     건폐율 ∙ 60% 이하
                용적률 ∙ 허용용적률 - 180%이하, 강화용적률 - 170%이상
                높이(층                          -
                배치 및                          -
                건축선
                      ∙ 건축물의 외벽의 처리
        문1~문2   형태 및 - 건축물의     외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                 외관 - 서로   조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                       고려하여야 한다.
        위1~위5    용도 ∙ 위험물저장       및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소 및 석유판매소, 부대
                        시설(위험물안전관리법 시행규칙 별표 13호에 한함)(도면표시 : G1)
                      ∙ 위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 액화석유가스충전소, 부대시
         위6      용도     설(액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표 3호에 한함)도면표
                        시 : G2)
                건폐율 ∙ 50% 이하
                용적률 ∙ 100% 이하
        위1~위5   높이(층)                         -
                배치 및                          -
위1~위6           건축선
                건폐율 ∙ 20% 이하
                용적률 ∙ 100% 이하
         위6     높이(층)                         -
                배치 및                          -
                건축선
                      ∙ 건축물의 외벽의 처리
        위1~위6   형태 및 - 건축물의
                       서로  조화를
                                외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                                 이룰 수 있어야 한다.
                 외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                       고려하여야 한다.
                 용도 ∙ 도시계획시설의        결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제128조의 방수설비
                        에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z7)
                건폐율 ∙ 50% 이하
                용적률 ∙ 200% 이하
 방1      방1     높이(층)                         -
                배치 및                          -
                건축선
                형태 및                          -
                 외관
                                  336
제18397호                  관         보         2014. 11. 27.(목요일)
도면    위치     구분                      계 획 내 용
번호
             용도 ∙ 건축법    시행령 별표1 제9호 가목 중 종합병원, 100병상이상 병원[치과
                    병원, 한방병원, 요양병원(정신병원 제외) 포함] 및 그 부속용도
            건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
의1    의1    높이(층)                        -
            배치 및                         -
            건축선
            형태 및                         -
             외관
                  ∙ 교육연구시설 중 연구소
                  ∙ 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는 전체시설
             용도     연면적의 30% 이하)
                  ∙ 업무시설 (오피스텔 제외)
                  ∙「관광진흥법」제3조제①항제2호가목에 따른 호텔업시설 (도면표시 : I1)
            건폐율 ∙ 60% 이하
연구1   연구1   용적률 ∙ 허용용적률 - 300%이하, 강화용적률 - 285%이상
            높이(층) ∙ 5층 이하
            배치 및                         -
            건축선
            형태 및                         -
             외관
                  ∙ 교육연구시설 중 연구소, 학원, 교육원, 직업훈련소
                  ∙ 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는 전체시설
                    연면적의 30% 이하)
             용도 ∙ 업무시설 (오피스텔 제외)
                  ∙ 도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                  ∙ 1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)
                  ∙「관광진흥법」제3조제①항제2호가목에 따른 호텔업시설 (도면표시 : I2)
시험1   시험1   건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
            높이(층) ∙ 7층 이하
            배치 및                         -
            건축선
            형태 및                         -
             외관
                  ∙ 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는 전체시설
                    연면적의 30% 이하)
                  ∙ 업무시설 (오피스텔 제외)
                  ∙ 도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
             용도 ∙ 판매시설(F2-12에 한함)
                  ∙ 창고시설
                  ∙ 1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)
                  ∙ 자동차관련시설(폐차장, 검사장 제외)
생산1   생산1           (도면표시 : I3)
            건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 허용용적률 - 500%이하, 강화용적률 - 475%이상
            높이(층) ∙ 10층 이하
            배치 및                         -
            건축선
            형태 및                         -
             외관
                             337
제18397호                   관         보        2014. 11. 27.(목요일)
 도면
 번호    위치      구분                      계 획 내 용
       변1~2    용도 ∙ 도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설
                      비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z3)
       전기1     용도 ∙ 도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설
                      비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z4)
       변1~2   건폐율 ∙ 50% 이하
 변1~2,        용적률 ∙ 250% 이하
  전기1    전기1 건폐율    ∙ 50% 이하
              용적률 ∙ 200% 이하
              높이(층)                       -
              배치
        변1~2, 건축선및                        -
         전기1 형태 및
               외관                         -
               용도 ∙ 도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공급설비
                      에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z6)
              건폐율 ∙ 60% 이하
              용적률 ∙ 400% 이하
   열1    열1 높이(층)                         -
              배치 및                        -
              건축선
              형태 및                        -
               외관
               용도 ∙ 지하차도 전기실 (도면표시 : Z8)
         지1   건폐율 ∙ 60% 이하
              용적률 ∙ 60% 이하
               층수                         -
               용도 ∙ 지하차도 관리사무소 (도면표시 : Z8)
 지1~2    지2   건폐율 ∙ 60% 이하
              용적률 ∙ 60% 이하
               층수 ∙ 1층 이하
              배치 및                        -
              건축선
        지1~2 형태  및                        -
               외관
               용도 ∙∙ 도시통합정보센터
                      부대시설 (도면표시 : T1)
              건폐율 ∙ 60% 이하
              용적률 ∙ 180% 이하
  통신1    통신1 높이(층) ∙ 3층 이하
              배치 및                        -
              건축선
              형태 및                        -
               외관
               용도 ∙ 제1항
                      도시공원 및 녹지 등에 관한법률 제19조 5항 및 동법 시행규칙 제9조
                          9호의 봉안시설과 봉안시설의 부속용도에 한하여 건축하여야 한다.
              건폐율 ∙ 2% 이하
주제공원7 주제공원7 용적률 ∙ 8% 이하
(봉안시설) (봉안시설) 높이(층)
              배치 및
                                          -
              건축선                         -
              형태 및                        -
               외관
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