yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18911호                      관          보      2016. 12. 21.(수요일)
               : 「국토의계획및이용에관한법률」 및 「서울시도시계획조례」에 의거 당해 용
                 도지역내에 건축할 수 있는 건축물의 용도 중 다음 용도에 한함
                - 「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소, 양수장, 정수
                  장 제외)
                - 「건축법시행령」 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소
                  제외)
                - 「건축법시행령」 별표1 제13호의 운동시설(옥외골프연습장 제외)
                - 「건축법시행령」 별표1 제18호의 창고시설(물류터미널 및 집배송시설 제외)로서
                  당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것
              □ 불허용도
               : 허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
                 불허되는 용도
          건폐율 ∙60%이하
          용적률 ∙근생1 : 120% 이하
              ∙근생2 : 120% 이하
                                     ∙근생3 : 180% 이하
                                     ∙근생4 : 200% 이하
          높이 ∙근생1 : 2층 이하
             ∙근생2 : 2층 이하
                                     ∙근생3 : 3층 이하
                                     ∙근생4 : 4층 이하
             ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 도로(보도)의 바닥 마감높이와
          배치 45cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
             ∙전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
          형태 ∙옥탑구조물이    가급적 외부에 노출되지 않도록 하여야 함.
             ∙지붕에는 옥외광고물 설치를 금지한다.
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며 경관이 시
          색채 각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
             ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함.
                                                                결정
          건축선 ∙건축한계선 1.5m                                       도면
                                                                참조

5) 업무시설용지(준주거지역)
  구 분                              계획내용                         비고
 (가구번호)
                   □ 허용용도
                   ∙「건축법시행령」 별표 1에 의한 제1종근린생활시설, 제2종근린생활
  업무1        용도     시설중 일반음식점, 휴게음식점, 문화 및 집회시설(집회장, 동․식물
                    원 제외), 의료시설(격리병원 제외), 교육연구시설 중 교육원․직업훈
                    련소․연구소, 업무시설
                    ※제1종, 제2종근린생활시설은 2층이하에 한하여 허용
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                 □ 불허용도
                 ∙제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                  토지에 불허되는 용도
           건폐율   ∙60% 이하
           용적률   ∙400% 이하
            높이   ∙10층이하
            배치   ∙각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함
                 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감을 동일한
                  수준으로 하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건축물 또는
                  개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 인정
           형태     할 수 있다.
                 ∙건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부
                  에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가 건축
                  물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며
                  경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루
                  도록 함.
                                                             결정
           건축선   ∙전면 도로변 건축한계선 3m 지정                         도면
                                                             참조
 6) 준주거시설용지(준주거지역)
 구 분                           계획내용                          비고
(가구번호)
                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표 1에 의한 제1종근린생활시설(안마원, 변전소,
                 양수장, 정수장, 「도시가스사업법」 제2조, 제5호에 따른 가스배관시
                 설 제외), 제2종근린생활시설(옥외골프연습장, 장의사, 총포판매사, 단
                 란주점, 안마시설소 제외), 문화 및 집회시설(마권장외발매소, 마권 전
                 화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동․식물원 제외), 판매시설 중 상
           용도    점(상점에 한함. 단, 상점 중 「게임산업진흥에 관한 법률」에 의한
준주거1             일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설 제외),
                 업무시설
                 □ 불허용도
                 ∙제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                 토지에 불허되는 용도
           건폐율   ∙60% 이하

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제18911호                  관          보        2016. 12. 21.(수요일)
           용적률   ∙400% 이하
            높이   ∙10층이하
            배치   ∙각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함
                 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든면의 마감을 동일한
                 수준으로 하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건축물 또는
                 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 인정할
           형태    수 있다.
                 ∙건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부
                 에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가 건축물
                 의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며
           색채    경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루
                 도록 함.
                                                        결정
           건축선   ∙전면 도로변 건축한계선 3m, 이면 도로변 건축한계선 1.5m 지정 도면
                                                        참조
7) 공공시설용지(공청1 문체 문화 도서관 :제2종일반주거지역, 공청2 공청3:제1종일반주거지역)
 구 분                          계획내용                           비고
(가구번호)
                □ 허용용도
                ∙「건축법시행령」 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중 바목에 해당
                 하는 용도
             공청 ∙「건축법시행령」
                 공업무시설
                              제3조4 관련 별표1의 1항 업무시설 중 가목의 공
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                 토지에 불허되는 용도
                □ 허용용도
                ∙「건축법시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설, 제11호의 노유자
             문화 시설, 제12호의 수련시설, 제13호의 운동시설
       용도 체육 □    불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
공청 1~3           토지에 불허되는 용도
 문체 1           □ 허용용도
             문화 ∙「건축법시행령」     별표1 제5호 문화 및 집회시설
  문1         시설 □ 불허용도
                ∙허용용도    이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
  도1             토지에 불허되는 용도
                □ 허용용도
                ∙「건축법시행령」 별표1 제10호 교육연구시설중 도서관
            도서관 □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                 토지에 불허되는 용도
          건폐율 ∙60%이하
             공청 ∙공청1 : 200%이하         ∙공청2 : 150%이하
                                      ∙공청3 : 150%이하
       용적률 문화체육 ∙200%이하
           문화시설 ∙200%이하
            도서관 ∙200%이하
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제18911호                    관         보         2016. 12. 21.(수요일)
             공청 ∙공청1 : 5층이하          ∙공청2 : 4층이하
                                     ∙공청3 : 4층이하
         높이 문화체육 ∙5층이하
            문화시설 ∙5층이하
             도서관 ∙5층이하
            배치   ∙개별 건축계획 수용
            형태   ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라
                  펫 등으로 차폐하도록 권장
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며 경관
            색채    이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도
                  록 함.
                 ∙건축한계선 1.5m~3m
           건축선   ∙도서관1은 전면 도로변(대로2-82호선) 건축한계선 25m 지정 및 도서관 참결정도면
                                                                조
                  회차공간을 위해 진입도로변(소로1-1호선) 건축한계선 33m×11m 지정
 8) 교육시설용지(제2종일반주거지역)
 구 분                            계획내용                      비고
(가구번호)
                   □ 허용용도 - 학교용지
                   ∙「고등학교이하 각급 학교 설립 운영규정」에 의한 학교 및 부대시설
             용도    □ 불허용도
                   ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                    토지에 불허되는 용도
  교1        건폐율    ∙50%이하
            용적률    ∙200%이하
             높이    ∙5층이하
             배치    ∙건물은 가급적이면 남향으로 배치하도록 함.
             형태    ∙개별 건축계획 수용
             색채                      -
            건축선                      -
                   □ 허용용도 - 교육연구시설용지
                   ∙「건축법시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설 중 제1호 마목에
                    해당하지 아니하는 것
                   ∙「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련시설
                   ∙「유아교육법」 제2조제2호의 규정에 의한 유치원
                   ∙「영유아보육법」에 의한 보육시설
                   ∙「학원의 설립․운영 및 과외교습에 관한 법률」에 의한 학교교과
             용도     교습학원(동법시행령 제3조의3 제1항 별표중 입시․검정 및 보습을
                    위한 학원 제외)
  교2                ※유치원용지의 경우 「택지개발촉진법 시행령」 제7조의 4항제2호
                     에 규정된 용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 건축연면적
                     70%이상을 유치원으로 건축
                   □ 불허용도
                   ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                    토지에 불허되는 용도
            건폐율    ∙60%이하
            용적률    ∙200%이하
             높이    ∙5층이하
             배치    ∙건물은 가급적이면 남향으로 배치하도록 함.
                                76
제18911호                  관          보        2016. 12. 21.(수요일)
          형태    ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파
                 라펫 등으로 차폐하도록 권장
                ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며
          색채     경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루
                 도록 함.
                                                      결정
          건축선   ∙건축한계선 1.5m                           도면
                                                      참조
8) 종교용지(종1 종2 : 제2종일반주거지역, 종3 : 제1종일반주거지역)
 구 분                         계획내용                          비고
(가구번호)
                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제6호의 종교시설(봉안당 제외) 및 그
                  부속용도
                  ※ 부속용도는 「건축법시행령」 제2조 제13호에 해당하는 용도
                    와 목회자숙소, 「건축법시행령」 별표1 제11호 노유자시설
           용도       등을 말함
                 ∙「고등학교이하 각급 학교 설립 운영규정」에 의한 유치원 및
                  부대시설
                 ∙「영유아보육법」에 의한 보육시설
                 □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                  당해 토지에 불허되는 용도
  종1      건폐율    ∙60%이하
   ~      용적률    ∙200%이하
  종2       높이    ∙5층이하
           배치                     -
           형태    ∙첨탑에는 네온, 백열등 류의 설치를 금지하며 간접조명을 권장
                  함
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
           색채     하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                  이루도록 함.
                                                           결정
          건축선    ∙건축한계선 1.5m~3m                            도면
                                                           참조
                 □ 허용용도
                 •「건축법 시행령」별표1의 종교시설 중 종교집회장(제2종 근린
                  생활시설에 해당하지 아니하는 것으로서 타종시설 및 옥외확성장
                  치가 없는 것에 한하며 해당 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1
                  천제곱미터 미만인 것) 및 부속용도 (봉안당 제외)
           용도     (부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해
                  건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한다.)
  종3             □ 불허용도
                 • 허용용도 이외의 용도
                 • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율    • 50%이하
          용적률    • 100%이하
           높이    • 2층이하
                              77
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 9) 주유소용지(제2종일반주거지역)
 구 분                          계획내용                         비고
(가구번호)
               □ 허용용도
            용도 ∙건축법시행령
               □  불허용도
                         별표1에 의한 위험물저장 및 처리시설 중 주유소
               ∙허용용도 이외의 용도
           건폐율 ∙40%이하
 주유1       용적률 ∙100%이하
            높이 ∙2층이하
  ~         배치                       -
            형태 ∙건축물의   외벽은 전면과  측면의 구별없이 모든면의 마감을 동일한
 주유2             수준으로 하여야 함.
               ∙외벽의  색채는 원색  또는 세련되도록
                                3차색 이상의하여야
                                        혼합색을  사용하도록 하며 경관
                 이 시각적으로  부드럽고             함.
            색채 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루
                 도록 함.
           건축선 ∙건축한계선 1.5m~3m                             결정도면
                                                           참조
 10) 주차장용지(주1 주2:제2종일반주거지역, 주3:제1종일반주거지역)
 구 분                           계획내용                        비고
(가구번호)
             □ 허용용도
             ∙주1, 주2 :「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부속용도
                      (주차전용건축물 포함)
               ※ 「주차장법 시행규칙」 제6조 5항 및 「서울시주차장 설치 및 관리
                  조례」 제16조에 의거 노외주차장의 총 시설면적 중 부대시설이 차
                  지하는 비율은 30% 이내로 함 (제1종․제2종 근린생활시설, 문화및
                  집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 업무시설, 자동차관리시설
                  (폐차시설제외))
             ∙주3 : 「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
          용도        (주차전용건축물 포함)
               - 노외주차장에서 부대시설은 「주차장법」시행규칙 제6조제4항에서 규
                 정하는 시설 중 관리사무소, 휴게소 및 공중화장실의 용도에 한해 허
                 용하며 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한함
               - 주차전용건축물일 경우 「주차장법」시행령에 의해 건축물 연면적 중
  주1             주차장 비율이 95%이상 확보토록 하여야 하며, 주차장 외의 용도로
                 사용되는 부분은 관리사무소, 휴게소 및 공중화장실에 한함
             □ 불허용도
  ~          ∙단란주점, 안마시술소
             ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토
               지에 불허되는 용도
  주3     건폐율 ∙90%이하
             ∙주1 : 250%이하
         용적률 ∙주2 : 300%이하
             ∙주3 : 180%이하
             ∙주1 : 3층이하
          높이 ∙주2 : 5층이하
             ∙주3 : 2층이하
          배치                       -
             ∙주차전용건축물을 건축할 경우 건축물 방향으로 건축물을 개방(창문포
          형태 함) 해서는 안됨. 단 주차장 이외의 용도는 제외
             ∙생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장한다.
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며 경관
              이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
          색채 ∙건축물의    외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도
              록 함.
         건축선 ∙건축한계선 1.5m~3m                              결정도면
                                                          참조
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마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
  1) 차량 진ㆍ출입
   ∙ 차량의 진출입에 관하여 차량출입 불허구간으로 지정된 곳에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없음
     구 분                         계획내용                        비고
    (가구번호)
  A1~A4, A6, A8   ∙주진입 도로변으로 차량진출입 허용구간 지정                   결정
  (공동주택용지)                                                  도면 참조
   단독1~단독8        ∙주진입 도로변으로 차량진출입 불허구간 지정
  (단독주택용지)                                         결정
    근생1~근생4  ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 도면 참조
  (근린생활시설용지) 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
             ∙주진입 도로변으로 차량진출입 불허구간 지정
     교1~교2                                         결정
   (교육시설용지) ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 도면 참조
              낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함
    공공시설용지   ∙대지로의 차량진출입은그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 결정
 (문화시설, 도서관) 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                 도면 참조
 2) 공개공지ㆍ공공보행통로 및 대지내 공지ㆍ담장 등에 관한 계획
    구  분                           계 획 내 용                     비고
   (가구번호)
                  ∙건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없
 A1~A4, A6, A8                                            결정
                   으며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 아니한
  (공동주택용지)                                               도면 참조
                   다.

   단독1~단독8
                  ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통
  (단독주택용지)
                   행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
   근생1~근생4                                                결정
                  ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 담장의 높이는 1.1m이하
 (근린생활시설용지)                                              도면 참조
                   의 투시형 또는 생울타리를 권장한다.
     도생1
                  ∙근린생활시설은 담장설치를 원칙적으로 하여서는 안됨.
 (도시형생활주택용지)


                  ※ 한옥을 건축하는 경우 적용
                  ∙건축한계선의 수직면을 넘어서 지상부에 건축 불가
                  ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분은 전면공지 조성 및 차량 및 보행자의
     단독6           통행에 지장을 주지 않도록 함                          결정
  (단독주택용지)        ∙가로면에 면한 담장의 높이는 1.8m이하로 함                도면 참조
                  ∙담장의 재료는 장대석, 사고석, 점토벽돌, 와편, 자연석, 회벽 등 전통
                   적인 재료를 사용, 전통무늬와 장식 구현
                  ∙담장 상부에 기와를 얹는 것 권장

                  ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형
    교1~교2          및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 결정
  (교육시설용지)         하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높 도면 참조
                   이는 1.0m이하로 함

   공공시설용지
               ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에  결정
(공청, 문체, 문화시설,
                지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                도면 참조
     도서관)

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4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
〔붙임3〕
            법 제19조의 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
가. 무상귀속(사업시행자) 총괄
                면 적 (㎡)           구성비(%)           필지수
    구 분                                                         비고
              기정      변경        기정     변경        기정    변경
     계         45,674 46,062     100.0   100.0     122   126
     전            666     666      1.5     1.5       4     4
     답              -       -        -       -       -     -
    도 로        27,891 28,106      61.1    61.1      78    79
    하 천         9,814   9,814     21.5    21.5      16    16
    구 거         6,173   6,173     13.5    13.5      15    15
    잡종지         1,130   1,303      2.4     2.4       9    12
 나. 대체시설(지방자치단체귀속분) 총괄
    구 분          면 적 (㎡)                        비 고
              기정         변경
     계         425,427    426,694
    도 로        100,362    100,828 - 44개 노선
    공 원        211,789    211,789 - 7개소(근린공원, 역사공원, 소공원)
    녹 지         69,696     70,497 - 23개소(완충녹지6개소,
                                    연결녹지 4개소)
                                                  경관녹지 13개소,
   공공공지          1,450      1,450 - 6개소
  수도공급설비         4,024      4,024 - 1개소 : 근린공원내 중복결정 (4,024㎡)
   (배수지)
   저류시설
   (유수지)        29,339     29,339 - 3개소 : 공원내 중복결정 (29,339㎡)
   방수설비          2,969      2,969
  열공급설비              -          -
    철도           5,798      5,798 - 2개소 : 녹지내 중복결정 (5,798㎡)
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
  가. 시행할 자
     서울주택도시공사 사장 변 창 흠
  나. 시행방법
    「공공주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 공공주택지구 조성사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 서울특별시장, 강남구청장(변경없음)
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
  가. 사업시행자 귀속분조서
                             80
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    ○ 녹지계획
시설명 기정번호변경                 위 치                기정
                                                   면 적(㎡)
                                                        변경 귀속청     비 고
                   계                         69,696 70,497 강남구
                      소계                     16,162 15,590
        1     1    강남구 자곡동 359-3답 일원          5,412 4,840
완충      2     2     강남구 자곡동 74-6답 일원          7,516 7,516
녹지      3     3     강남구 율현동 264답 일원            764      764
        4     4    강남구 율현동 259-5대 일원          1,517 1,517
        5     5     강남구 수서동 590답 일원            492      492
        6     6    강남구 율현동 220-1답 일원           461      461
                      소계                     30,517 31,956
        1     1     강남구 수서동 579전 일원           7,900 7,900
        2     2     강남구 수서동 562전 일원           1,984 1,984
        3     3     강남구 율현동 232답 일원            223      223
        4     4     강남구 율현동 188답 일원           2,130 2,130
        5     5     강남구 율현동 163전 일원           4,925 4,925       훼손지복구용지내
                                                                 (4,482㎡)포함
        6     6     강남구 율현동 333전 일원            804      804
경관      7     7    강남구 율현동 산14-1임 일원           204      204
녹지
        8     8     강남구 율현동 293답 일원            485      485
        9     9    강남구 수서동 산8-22임 일원          2,996 3,656      철도용지(131㎡)포함
        10    10   강남구 수서동 494-2전 일원            79      873
        11    11    강남구 율현동 77-8전 일원           558      558     훼손지복구용지내
                                                                  (507㎡)포함
        12    12    강남구 율현동 221답 일원           3,820 3,820
        13    13    강남구 율현동 330전 일원           4,409 4,394
                      소계                     23,017 22,951
        1      1    강남구 자곡동 363답 일원           1,041 1,041
연결      2      2    강남구 율현동 290답 일원           3,542 3,542
녹지      3      3   강남구 율현동 317-2답 일원          4,756 4,690
        4      4     강남구 자곡동 82답 일원          13,678 13,678     철도용지(5,667㎡)포함
 3) 공공공지계획(변경없음)
    ○공공공지
번호           시설명                위   치                        면 적(㎡)          귀속청
                            기정           변경          기정           변경후
                             -            -          1,450         1,450     강남구
1           공공공지       강남구 율현동      강남구 율현동           242           242
                       254-3답 일원    254-3답 일원
2           공공공지       강남구 율현동      강남구 율현동            65           65
                        262-2답 일원    262-2답 일원
3           공공공지       강남구 율현동      강남구 율현동           223           223
                         264답 일원      264답 일원
4           공공공지       강남구 율현동      강남구 자곡동           250           250
                         238답 일원    56-101답 일원
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제18911호                         관            보              2016. 12. 21.(수요일)
  5         공공공지         강남구 율현동       강남구 율현동         660         660
                         255-7답 일원     255-7답 일원
  6         공공공지         강남구 자곡동       강남구 자곡동          10         10
                         50-15전 일원     50-15전 일원
  4) 공급처리시설계획(변경없음)
     ○ 수도공급설비
      시설명         시설의세분                 위 치                   면적(㎡)          귀속청
      배수지        수도공급설비            강남구 수서동 566전 일원             4,024         강남구
                                                              (4,024)
주) ( ) 근린공원내 시설로 중복결정
     ○ 유수지(변경없음)
번호 시설명          시설의세분                위 치                      면적(㎡)           귀속청
  소계               -                  -                        29,339
                                                              (29,339)
 1 유수지           저류시설          강남구 율현동 90-6답 일원                22,819
                                                              (22,819)
                                                                4,152         강남구
 2 유수지           저류시설           강남구 수서동 525답 일원                (4,152)
 3 유수지           저류시설           강남구 수서동 552답 일원                 2,386
                                                               (2,386)
주) ( ) 공원내 시설로 중복결정
       ○ 방수설비(변경없음)
  시설명           시설의세분      위 치                               면적(㎡)            귀속청
  방수설비           방수설비 강남구 율현동 101-1잡 일원                       2,969           강남구
  라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면 : 게재생략
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음
6. 용도폐지되는 기존 공공시설
  가. 시설의 종류 및 내용
      구 분          면 적 (㎡)            필지수                             비고
       계                 46,041              124
       전                     666               4 실제이용현황: 도로, 구거
       답                       -               -
      도 로                28,106               79 실제이용현황: 도로, 구거
      하 천                  9,814              16 실제이용현황: 도로, 구거
      구 거                  6,173              15 실제이용현황: 도로, 구거
      잡종지                  1,282              10 실제이용현황: 도로, 구거
 나. 이용상태
  • 도로 : 사업지구 내 외곽도로 및 농업용 도로로 이용
  • 구거 : 사업지구 내 농업용수로로 이용
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제18911호                     관         보            2016. 12. 21.(수요일)
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설
  가. 시설의 종류 및 내용
    구 분            면 적 (㎡)                          비 고
               기정            변경
     계          425,427       426,694
    도 로         100,362       100,828 - 44개 노선
    공 원         211,789       211,789 - 6개소(근린공원, 역사공원, 소공원)
    녹 지          69,696        70,497 - 연결녹지
                                        23개소(완충녹지6개소, 경관녹지 13개소,
                                               4개소)
   공공공지           1,450         1,450 - 6개소
  수도공급설비          4,024         4,024 - 1개소 : 근린공원내 중복결정 (4,024㎡)
   (배수지)
   저류시설          29,339        29,339 - 3개소 : 공원내 중복결정 (29,339㎡)
   (유수지)
   방수설비           2,969         2,969
  열공급설비               -             -
    철도            5,798         5,798 - 2개소 : 녹지내 중복결정 (5,798㎡)
 나. 시설이용계획
  1) 도 로
    ○ 각 기능별로 위계를 부여하여 합리적인 교통체계를 수립
     - 보조간선도로 : 주간선도로를 집산도로 또는 주요 교통발생원과 연결하여 시․군의 교통의
                  집산기능을 하는 도로로서 근린주거구역의 외곽을 형성하는 도로
     - 집 산 도 로 : 근린주거구역내 교통의 집산기능을 하는 도로로서 근린주거구역의 내부를 구획
                  하는 도로
     - 국 지 도 로 : 가구(도로로 둘러싸인 일단의 지역)를 구획하는 도로
  2) 공 원
    ○ 근린공원 : 대상지내 거주자의 보건·휴양 및 정서생활의 향상에 도움을 주고자 계획
    ○ 소 공 원 : 대상지내 소규모 토지를 인근주민의 휴식 및 정서 함양을 도모하고자 계획
    ○ 역사공원 : 대상지내 역사적 가치가 높은 문화재 등을 보호하기 위하여 계획
  3) 녹 지
    ○ 완충녹지 : 대기오염·소음·진동·악취 및 공해와 각종 사고나 자연재해 그 밖에 이에 준하는 재해
              등의 방지를 위하여 설치
    ○ 경관녹지 : 도시의 자연적 환경을 보전하거나 이를 개선하고 이미 자연이 훼손된 지역을 복원·
              개선함으로써 도시경관을 향상시키기 위하여 설치
    ○ 연결녹지 : 도시안의 공원, 하천, 산지 등을 유기적으로 연결하고 도시민에게 산책공간의 역할을
              하는 등 여가, 휴식을 제공하기 위하여 선형으로 설치
  4) 수도공급설비
    ○ 사업지구 및 주변지역의 원활한 생활용수 공급을 위하여 설치
  5) 저류시설
    ○ 재해영향 저감 및 쾌적한 주거환경 조성을 위한 시설 확보
  6) 방수설비
    ○ 재해영향 저감 및 쾌적한 주거환경 조성을 위한 시설 확보
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