제19163호(그2)                                      관                             보                               2017. 12. 29.(금요일)
     ○ 건축물에 대한 용도·건폐 ·용적률· 이·배치·형태· ·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
                          율                높                              색채



     ①   생활시설용지
         근린




도면번호 위치          구분                               계획내용
                      ∙일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1 에 의한 다음의 용도
                       - 제3호 제1종 생활시설
                                                                                                    [                    ]




                       - 제4호 제2종 생활시설(바목. 포 매소, 차목. 장의사, 목. 마시 소 제 )
                                                      근린




                       - 제5호 화 및 회시설
                                                      근린                            총       판                        러       안       술       외




                       - 제7호 매시설
                                          문               집




                       - 제10호 교육연구시설(가목 교 제 )
                                          판




                       - 제11호 유자시설
                                                                                학           외




                       - 제13호 동시설
                                              노




                       - 제14호 업무시설
                                              운




                       - 제15호 박시설 중
                         (가. (1),(2) 조건의 일반 박시설, 생활 박시설
                                              숙




                         (1) 공원·녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거지역 로부터
                                                                          숙                         숙




                             도시·계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 일반 박시설
                                                                                                                                         으




                         (2) 공원·녹지 또는 지형지물에 따라 준주거지역 내 주택 지역, 전용주거지역
                                                          례                             밖                                        숙




              용도 허용          또는 일반주거지역 로부터 도시·군계획 조 로 정하는 거리 에 있는 대지에
                                                                                                                     밀집




                             건축하는 생활 박시설
                                                                      으                                     례                밖




                         나. 관광 박시설(관광호 , 수상관광호 , 한국전통호 , 가 호 , 호 , 소형호 ,
                                                              숙




                             의 관광호 및 양 도 니 )
                                              숙                         텔                    텔                   텔   족   텔       스텔              텔




                         다. 다중생활시설(제2종 생활시설에 해 하지 아니하는 을 한다)
                                          료               텔         휴           콘   미       엄




                         라. 그 에 가목부터 다목 지의 시설과 비 한 )
                                                                          근린                            당                것       말




                       - 제16호 위 시설(공원 녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거
                                              밖                                 까                        슷       것




                         지역 로부터 도시 군계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 )
                                                  락




                       - 제18호 창고시설 중 배송 시설
                                      으                                         례                            밖                               것




                       - 제19호 위 물 장 및 처리시설 중 주유소(기계식 세차설비를 포함한다) 및
                                                                   집




                           유 매소
                                                  험       저




                       - 제20호   자동차 관 시설 중 주차장, 세차장
                              석       판




 1         생활          - 제24호   방송통신시설
                                                              련



         시설용지
         근린


                       - 제27호 관광 게시설
 N




                    허 ∙허용용도 이 의 용도
                                                      휴




                건폐                               70% 이하
                      불                           외




                용적률                              200% 이하
                     율




                  이                                  -
                건축선                 건축한계선 : 도로변 3m, 공공보행통로 : 6m (편 3m)
                 높




              배치 및 형태                                -
                                                                                                                         측




                              이에 따                   ◦보행자 시점을 고 한 정 있는 도       권장
                                                     ◦ 시형 재 을 이용한 사용 권장
                          높                                                         려   안       감       저채      색채



                                 적 층부                          투            질           색채



                                                     ◦부분적     및 소재 변화
                          른   색채          저



                          용                                               색채



                          권장재     료       ◦인공소재 80 : 자연소재 20의 비 로 사용하는 을 권장한다.  율                   것




                          유리              ◦건물 과 동 계열로 정리하는 을 원 로 한다.
                                                  색       색                     것       칙으

                               색

                                          ◦고 도의 , B 계열의 유리 사용을 제한다.
                                          ◦고층건물에서의 조 을 고 하여 자연과 조화 옥상녹화 조성을 권장한다.
                                              채       P   P             색


                                                               망          려                     된


                          지   붕색          ◦배수, 일조의 제 등 로 옥상녹화가 가할 경우 옥상면적의 50% 이상을 마 재( , 나무, )를 사용하도
                                                          문         으                   불                                감   돌       흙           록



                                          한다.

                 색채
                          배               ◦유사, 조화, 동일 배 을 권장      색




                          방
                              색

                                          ◦다양한 명도의 무 사용 배 권장   채색               색

                              안

                                          ◦부대시설 : 무 배     채색        색




                          사용   색      범



                          위




                                                              652