제19360호                                  관                     보              2018. 10. 19.(금요일)
도면                                가구                                      획지
              면적(㎡)                           면적(㎡)                                         비고
번호                                번호                                위치         면적(㎡)
                                                                    -8             1,826
                                                                    -1             1,927
                                                                    -2             1,516
                                                                    -3             1,514
                                  C4                  12,547        -4             2,070
                                                                    -5             1,615
                                                                    -6             1,615
                                                                    -7             2,290
                                                                    -1             2,197
                                                                    -2             2,353
                                  C5                   9,135
                                                                    -3             2,254
                                                                    -4             2,331
소계            351,274             -                   62,173         -            62,173
② 주차장용지
도면                                가구                                      획지
              면 적(㎡)                          면 적(㎡)                                        비고
번호                                번호                                위 치        면 적(㎡)
                                  C2                    1,806       주-1            1,806
 특1                     351,274   C2                    1,807       주-2            1,807
                                  C4                    2,294       주-3            2,294
소계                      351,274    -                    5,907        -             5,907


2) 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 계획
 ① 상업·업무용지
도면                                                                                           비고
      위치       구    분                  계획지침                          세부개발계획
번호                                                                                         (건축계획안)
                   허용 ∙ 상업‧업무용지 건축물                        ∙ 상업‧업무용지 건축물
                   용도   용도분류표 참조                             용도분류표 참조
              용    권장
                      ∙ 제1, 2종근린생활시설, 판매시설 ∙ 제1, 2종근린생활시설, 판매시설
              도    용도
                   불허
                      ∙ 허용용도 이외의 용도                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                   용도
              건 폐 율 ∙ 70%이하                                ∙ 70%이하
                    ∙ 800%이하 (단, C2-2, C2-3,               ∙ 800%이하 (단, C2-2, C2-3,
              용 적 률
                      C2-4 : 400%)                           C2-4 : 400%)
                   최저
                      ∙ 3층이상                               ∙ 3층이상
              높    층수
              이    최고
                              -                                 -
특1    C2~C5        층수
               배 치         ∙ 지구단위계획 결정도 참조                 ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                           ∙ 지구단위계획 시행지침 참조                ∙ 지구단위계획 시행지침 참조
               형태 및
                           (제Ⅱ편 제1장 건축물의 형태 및              (제Ⅱ편 제1장 건축물의 형태 및
                외관
                             외관 등에 관한 사항)                    외관 등에 관한 사항)
                                                                                           ∙안산시
                           ∙ 지구단위계획 시행지침 참조                ∙ 지구단위계획 시행지침 참조
               색 채                                                                          색채경관계획
                             (제Ⅴ편 제4장 색채경관)                  (제Ⅴ편 제4장 색채경관)
                                                                                            준용
                           ∙ 지구단위계획 결정도 참조           ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                           ∙ 건축한계선 : 도로변 3m          ∙ 건축한계선 : 도로변 3m
               건축선         ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및
                             광장변                       광장변
                            - 1층 이하 : 3m, 2층 이상 : 1m  - 1층 이하 : 3m, 2층 이상 : 1m


                                                 196