yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17308호                    관          보             2010. 7.28.(수요일)
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채                  ㆍ건축선에 관한 계획(변경
 없음)
도면번호    위 치      구 분                        계 획 내 용
       (가구번호)
 43    43 (공동주택 용도 허용용도      [별표 1]의 A 허용용도
       용지 A용도)       불허용도    [별표 1]의 A 불허용도
                  건 폐 율      25% 이하
                  용 적 률      200% 이하
                  높 이        15층 이하
                  형 태        [별표 2]의 A
                  배 치        [별표 3]의 A
                            ㆍ중로 3-510호선변 및 소로 1-502호선 변
                 건 축 선        → 건축한계선 2m 지정
                              (획지 및 건축물에 관한 결정도면참조)
                            ㆍ건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분해
                               게획설명서에 제시된 기준을 권장한다.
                            -주조색의 색상은 계획설명서에 제시된 색상범위 내에서 자유롭게
                               선정하며, 우리나라 기후환경에 적합한 고명도(8.0이상), 저채도
                               (2.0이하)의 색상을 사용하여 지역이미지를 통일 한다.
                            -보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 중고명도
                               (5.0~7.5), 중채도(2.5~4.0)의 범위내에서 설정한다.
                            -강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나,
                               건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색
                               채를 사용한다.
                            -지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우
                               보조색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
                            -건축물의 입면 색채변화는 수직형보다 수평형을 권장하며, 지상층
                               부(지상 1층에서부터 3개층), 기준층부(최상층부와 지상층부를 제
                 색 채           외한 부분), 최상층부(16층 이상 : 최상층에서 2개층, 15층 이하 ;
                               최상층)로 구분시 저층부 일수록 색의 명도를 낮추어 안정감을
                               갖도록 한다.
                            ㆍ건축물 측면 상단에는 마을이름을 표기하고, 그 아래 건설업체
                               의 브랜드명(건설업체명 표시 금지), 주거동 호수 순으로 표기한
                               다.
                            ㆍ마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로면, 단지 주출입구등
                               식별이 용이한 곳에 명기하되, 주요 간선가로에서의 경관을 고려
                               하여 연속적으로 보여지지 않도록 한다.
                            ㆍ건설업체의 브랜드명(심볼 또는 로그 포함)을 표기하는 경우 폭5
                               미터, 높이3미터 이내로 표기할 수 있으며, 마을 이름과 병기할
                               경우 건설업체의 심벌 또는 로그는 사용할 수 없다.
                            ㆍ아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수
                              등 일체표기를 할 수 없다.
                            ㆍ기존건축물 및 기 준공된 건축물의 향후 건축물의 경관계획을 고
                              려하여 계획을 수립하여야 함.(색채계획 등 반영)
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제17308호                                 관            보           2010. 7.28.(수요일)
 도면번호            위 치                구 분                      계 획 내 용
               (가구 번호)

1, 5, 6, 16,    1, 5, 6, 16,         허용용도 [별표 1]의 B 허용용도
19, 21, 29,     19, 21, 29,    용도
30, 37, 38,     30, 37, 38,          불허용도 [별표 1]의 B 불허용도
44, 45, 46,     44, 45, 46,
47, 48, 53,     47, 48, 53,
54, 55, 57      54, 55, 57      건 폐 율         60% 이하

               (근린생활시설          용 적 률         200% 이하
                용지 B용도)
                                높     이       2층 이상, 5층 이하

                                형     태       [별표 2]의 B

                                배     치       [별표 3]의 B


                                              ㆍ집산도로변
                                               - 중로 1-512호선변 및 중로 1-513호선변 → 건축한계선 2m
                                               지정
                                              ㆍ집산도로와의 연결도로변
                                               - 중로 3-510호선, 중로 3-511호선,
                                                 소로 1-501호선, 소로 1-503호선,
                                건 축 선
                                                 소로 1-506호선, 소로 1-507호선,
                                                 소로 1-508호선, 소로 1-509호선
                                                 소로 2-503호선, 소로 3-502호선
                                               → 건축한계선 1m 지정
                                               (획지 및 건축물에 관한 결정도면참조)



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제17308호                                 관         보              2010. 7.28.(수요일)
  도면번호            위 치             구 분                      계 획 내 용
                (가구 번호)
                                        [별표 1]의 C 허용용도
                                   허용용도 주) 23(4), 28(8), 42(1)은 필지분할시만 중로 3-519호선변으로 C
                                용도      용도 허용
                                     불허용도 [별표 1]의 C 불허용도
                                 건 폐 율     60% 이하
                                 용 적 률     150% 이하
                                           3층 이하
                                 높     이   (단, 1층 전부를 피로티구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우 4층
                                           허용)
    8(9~12),      8(9~12),       형     태   [별표 2]의 C
   10(8~13),     10(8~13),       배     치   [별표 3]의 C
   15(1, 13), 15(1, 13),
   17(2~10),     17(2~10),                 중로 3-510호선 및 소로 2-503호선변 → 건축한계선 1m
  23(2, 4~8), 23(2, 4~8),        건 축 선     중로 1-512호선변 → 건축한계선 2m
24(4~8), 28(1, 24(4~8), 28(1,              (획지 및 건축물에 관한 결정도면참조)
       8),           8),
    31(1~7),      31(1~7),               ㆍ건축물의 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로
    39(4~6),      39(4~6),                 구분하고 아래의 기준을 권장한다.
41(4~7), 42(1) 41(4~7), 42(1)             -주조색은 계획설명서에 제시된 색상의 범위 내에서 자유롭게
                                           선정하며, 개별 건물이 지나치게 되지 않도록 고명도(7.5이
                (단독주택용지                    상), 저채도(2.5이하)의 색상을 사용하여 지역 이미지를 통일
                  C용도)                     한다.
                                          -보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 건물
                                           의 변화와 특징을 부여하기 위해 중고명도(5.0~7.5), 중저채도
                                           (2.5~4.0)의 범위 내에서 사용한다.
                                          -강조색은 주조색과 보조색의 색상에 관계없이 사용이 가능하
                                 색     채 며,    건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채
                                           도의 색을 사용한다.
                                          -지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경
                                           우 보조색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
                                         ㆍ단독주택의 외부색채는 마감재에 따라 차이가 많으므로 다음
                                           의 각호의 사항을 권장한다.
                                          -목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색
                                           가능한 마감재 사용 시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.
                                          -자연생태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감
                                           재 사용 시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색
                                           은 마감재와 조화 될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도
                                           (5.0~7.5), 중저채도(2.5~4.0)의 범위를 사용한다.

주) ( )는 획지번호임.
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제17308호                          관         보              2010. 7.28.(수요일)
       도면번호              위 치             구 분                 계 획 내 용
                     (가구 및 획지번호)
                                             허용용도 [별표 1]의 E 허용용도
                                        용도
                                             불허용도 [별표 1]의 E 불허용도
                                         건 폐 율     30% 이하
       13(14~17)        13(14~17)        용 적 률     150% 이하
                      (학교용지 E용도)         높    이    5층 이하
                                         형    태    [별표 2]의 E
                                         배    치    [별표 3]의 E
                                         건 축 선                  -
                                             허용용도 [별표 1]의 F 허용용도
                                        용도
                                             불허용도 [별표 1]의 F 불허용도
                                         건 폐 율     50% 이하

                                         용 적 률     150% 이하
        20(11)           20(11)
                     (공공청사용지 F용도)        높    이    3층 이하

                                         형    태    [별표 2]의 F

                                         배    치    [별표 3]의 F

                                         건 축 선     중로 3-510호선변
                                                   → 건축한계선 1m
주) (     )는 획지번호임.

   ∙ 기존건축물에 대한 처리방안
    - 기존건축물 및 기 준공된 건축물의 향후 건축물의 경관계획을 고려하여 계획을 수립                              하
      여야 함 (색채계획 등 반영)
                            240
제17308호                                        관                  보               2010. 7.28.(수요일)
 마. 기타사항에 관한 계획(변경 없음)
       도면번호               위치(가구 및 획지번호)                                  계 획 내 용                    비고

                                                   면 적 세대수 인구수 인구밀도 층수 건폐율 용적률
                                                   (㎡) (호) (인) (인/ha)

                                                  13,453.7     267   775     578   15층 25%   200%
           43                     43(1)                                            이하 이하     이하

                                                  [별표 4] A의 대지내공지, 차량동선, 보행동선,
                                                    주차시설, 담장 또는 울타리, 어린이놀이터,
                                                    자전거보관대 참조
                                                  [별표 5]의 옥외광고물 참조
                                                                                                    -
                                                   면 적 세대수 인구수 인구밀도 층수 건폐율 용적률
                                                   (㎡) (호) (인) (인/ha)


                                                  24,409.7     450   1,305   532   15층 25%   200%
           43                    43(14)                                            이하 이하     이하

                                                  [별표 4] A의 대지내공지, 차량동선, 보행동선,
                                                    주차시설, 담장 또는 울타리, 어린이놀이터,
                                                    자전거보관대 참조
                                                  [별표 5]의 옥외광고물 참조


   1, 5, 6, 16, 19, 21,    1, 5, 6, 16, 19, 21,   [별표 4] B의 대지내공지, 차량동선, 주차시설,
   29, 30, 37, 38, 44,     29, 30, 37, 38, 44,      담장 또는 울타리 참조                                    -
   45, 46, 47, 48, 53,     45, 46, 47, 48, 53,    [별표 5]의 옥외광고물 참조
       54, 55, 57              54, 55, 57


   8(9~12), 10(8~13),       8(9~12), 10(8~13),
  15(1, 13), 17(2~10),     15(1, 13), 17(2~10),   [별표 4] C의 대지내공지, 대지내 조경, 차량동선, 주차시설, 담장
       23(2, 4~8),              23(2, 4~8),       또는 울타리 참조                               -
   24(4~8), 28(1, 8),       24(4~8), 28(1, 8),    [별표 5]의 옥외광고물 참조
    31(1~7), 39(4~6),        31(1~7), 39(4~6),
     41(4~7), 42(1)           41(4~7), 42(1)

주) (   )는 획지번호임.


                                                             241
제17308호                                             관                보                       2010. 7.28.(수요일)
            도면번호                     위치(가구 및 획지번호)                               계 획 내 용                              비고



                                                                                                                      -
         2, 3(2~13), 4, 7, 8(1~8),               2, 3(2~13), 4, 7, 8(1~8),
9, 10(1~7), 11, 12, 13(2~4, 6~10), 14(1, 2, 9, 10(1~7), 11, 12, 13(2~4, 6~10),
                      4),                                 14(1, 2, 4),
   15(2~6, 8~12), 17(11~17), 18, 20(1~6-2, 15(2~6, 8~12), 17(11~17), 18, 20(1~6-2, [별표 4] D, H의 대지내공지, 대지내조경, 차량동선,
    8-1~3, 9, 10), 23(1, 4, 10~11), 8-1~3, 9, 10), 23(1, 4, 10~11), 주차시설,
24(1~3), 25, 26(1~6, 8~11), 27, 28(2, 24(1~3), 25, 26(1~6, 8~11), 27, 담장 또는 울타리 참조
              3, 4-1~2, 5~8),                     28(2, 3, 4-1~2, 5~8),            [별표 5]의 옥외광고물 참조
     32, 33, 34, 35, 36(2~9), 39(1~3), 32, 33, 34, 35, 36(2~9), 39(1~3),
 41(1~3, 8~12), 42(1~5), 49, 50(2~9), 41(1~3, 8~12), 42(1~5), 49,
                  51, 52, 56                        50(2~9), 51, 52, 56




           13(14~17)                        13(14~17)            [별표 4] E의 차량동선, 담장 또는 울타리 참조                         -

             20(11)                          20(11)              [별표 4] F의 대지내공지, 차량동선, 담장 또는                         -
                                                                   울타리 참조
        중로 1-512호 외                     중로 1-512호 외              [별표 6]의 식재, 가로시설물, 조명시설, 포장, 기타                      -
       42개 도시계획도로                      42개 도시계획도로                사항 참조

          공원 및 녹지                         공원 및 녹지                [별표 7]의 공원, 경관녹지, 기타 사항 참조                           -
주) (    )는 획지번호임.

 바. 건축물의 용도ㆍ형태ㆍ색채ㆍ배치ㆍ기타사항에 관한 사항, 옥외                                                         광고물에 관한 계획, 도시계
  획도로에 관한 계획, 공원 및 녹지에 관한 계획 : 별표참조
○별 표
〔별표 1〕 건축물의 용도 분류표(변경 없음)
〔별표 2〕 건축물의 형태 분류표(변경 없음)
〔별표 3〕 건축물의 배치 분류표(변경 없음)
〔별표 4〕 기타 사항에 관한 계획(변경)
〔별표 5〕 옥외광고물에 관한 계획(변경 없음)
〔별표 6〕 도시계획도로에 관한 계획(변경 없음)
〔별표 7〕 공원 및 녹지에 관한 계획(변경 없음)
                            242
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[별표 1]
                            건축물 용도 분류표
용도        A             B                  C             D

      주택법       건축법 시행령 별표1에 의한 건축법 시행령 별표1에 의한 건축법 시행령 별표1에 의한
      제2조에 의한
                -단독주택             -단독주택           -단독주택
      -공동주택 중   -제1종 근린생활시설       -제1종 근린생활시설      단, 9BL 12LT는
       아파트      -제2종 근린생활시설        (1층에 한함.        노유자시설 중 노인복지시설
      -부대시설      (단, 안마시술소, 단란주점 단 변전소, 양수장,        (경로당) 허용
      -복리시설        및 옥외에 설치하는 골프연 정수장, 대피소, 공중
                   습장은 제외)         화장실과 이와 유사한
                -문화 및 집회시설 중 종교집 시설은 제외)
                   회장
                  (단, 납골당은 제외)
                -의료시설 중 병원
  허               (단,정신병원 및 요양소는
  용               제외)                       E            F
  용             -노유자시설 중 아동관련시설,
  도              노인복지시설, 사회복지시설           학교           공공청사
                 및 근로복지시설               ( 초등학교)     (동사무소, 파출소,
                -위험물저장 및 처리시설 중                    우체국, 소방파출소 등)
                   주유소 및 액화가스판매소
                -자동차관련시설 중 주차장, 세
                   차장

                                           H


                                       종교집회장


  불 -허용용도 이외의 용도
  허 -지하층 주거용도
  용 -학교보건법 제5조 규정에 의한 학교환경위생정화구역에 해당되는 지역에서 학교보건법 제6조에 해당
  도 되는 용도

                                 243
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[별표 2]
                               건축물 형태 분류표
 용도      도면                               건축물의 형태
         표시
              주 동 길 이 - 아파트의      주동길이는 동일층의 4호이내로 제한하되, 지역여건 및 단지계획을
                           감안하여 필요시 6호까지 허용
 공동
 주택      A    지       붕 - 경사지붕    설치를 원칙으로 하며, 그 외 우수디자인으로 인정되어 건축허가권
(아파트)                      자의 허가가 있는 경우 이에 따르도록 함.
              기       타 - 옥상의 설비기기 등 경관불량요소는 건축물 전면에서 보이지 않도록 설치
                        - 가로환경의 활성화를 위해 저층부(1층)는 투시형셔터나 투시형벽면을 사용하도록
              투 시 형 벽 면 함.
              투 시 형 셔 터 (투시형 벽면 : 도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상)
 근린                       (투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리, 보행자전용도로와 접하
 생활      B                 는 부분 포함)
 시설
              지       붕 - 경사지붕    설치를 원칙으로 하며, 그 외 우수디자인으로 인정되어 건축허가권
                           자의 허가가 있는 경우 이에 따르도록 함.
              기       타 - 옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 설치
                        - 중로 1-512호선변(31번 블록)의 저층부(1층)는 투시형셔터나 투시형벽면을
                           사용하도록 함.
              투 시 형 벽 면 - 폭형 12m 도로(중로 3-510호선 및 중로 3-511호선)변의 1층 근린생활시설은 투시
                             셔터를 사용하도록 함.
              투 시 형 셔 터 (투시형     벽면 : 도로에 접한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상)
                          (투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리, 보행자전용도로와 접하는
 단독      C                          부분 포함)
 주택
              지       붕 -건축물의    지붕면적의 70% 이상을 경사지붕(박공 및 모임지붕 등)으로 설치 (경
                           사지붕의 물매 3/10~7/10)
                        -건축물 외벽면은 자연환경자원이 풍부한 대상지의 특성을 고려하여 목재ㆍ석재
              기            등 자연재료 사용을 권장
                      타 -피로티구조로    인하여 직접 노출되는 기둥 등에 대하여 건축물 및 주변환경과 조
                           화되도록 자연재료를 활용 마감처리 권장
              지       붕 -건축물의    지붕면적의 70% 이상을 경사지붕(박공 및 모임지붕 등)으로 설치
                           (경사지붕의 물매 3/10~7/10)
 단독      D              -건축물 외벽면은 자연환경자원이 풍부한 대상지의 특성을 고려하여 목재ㆍ석재
 주택           기            등 자연재료 사용을 권장
                      타 -피로티구조로    인하여 직접 노출되는 기둥 등에 대하여 건축물 및 주변환경과 조
                           화되도록 자연재료를 활용 마감처리 권장
 교육      E        -                                -
 시설
 공공      F        -                              -
 청사
 종교      H        -
 집회장
                                     244
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[별표 3]
                           건축물 배치 분류표
         도면
 용도                                    건축물의 배치
         표시

               일조 등의 -일조
                         등의 확보를 위한 건축물의 높이제한 : 정남방향의 인접대지경계선으로
                      부터 거리 적용 (단, 기존 건축물과 인접한 대지의 경우 정북방향의 인접대지
                확보
                      경계선으로부터 거리를 적용할 수 있음)

              건축한계선 -중로 3-511호선 및 소로 1-513호선 변에 2m를 건축한계선을 지정
  공동                 (전면공지(보도)를 조성함)
  주택     A
 (아파트)         건축물의   -쾌적한 가로환경 조성을 위해 중로 3-510호선 및 소로 1-502호선 변으로부터
                배치     아파트의 배치를 6m 이상 이격

              부대시설 / -부대시설/복리시설 : 관리사무소, 노인정, 주민공동시설은 집단배치
              복리시설 -분산상가 : 주택건설기준 등에 관한 규정 제50조에 의해 단지내에 설치하
                      는 근린생활시설(분산상가) 등은 단지내 도로의 진출입구변에 배치하도록 함

               일조 등의 -일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한 : 정남방향의 인접대지경계선으로
                확보    부터 거리 적용 (단, 기존 건축물과 인접한 대지의 경우 정북방향의 인접대지
                      경계선으로부터 거리를 적용할 수 있음)
 근린
 생활      B     건 축    -집산도로(폭 22m)변 건축물의 정연화를 유도하기 위하여 2m의 건축한계선을
 시설            한계선     지정하고, 집산도로와 연결되는 도로는 1m를 지정(전면공지 조성)

               도로 와   -건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 함
               평행배치

                      -일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한 : 정남방향의 인접대지경계선으로
              일조등의 확보 부터 거리 적용 (단, 기존 건축물과 인접한 대지의 경우 정북방향의 인접대지
                       경계선으로부터 거리를 적용할 수 있음)
 단독      C
 주택                 -폭 12m 도로(중로 3-510호선)변과 중로 3-511호선변 획지에 한하여 건축한
              건축한계선 계선 1m를 지정(전면공지 조성)
                    -중로 1-512호선변(31번 블록) 획지에 한하여 건축한계선 2m를 지정
                     (전면공지 조성)
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      도면
용도                                   건축물의 배치
      표시


                  -일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한 : 정남방향의 인접대지경계선으로
단독
      D    일조등의확보 부터 거리 적용 (단, 기존 건축물과 인접한 대지의 경우 정북방향의 인접대지
주택
                   경계선으로부터 거리를 적용할 수 있음)


                  -일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한 : 정남방향의 인접대지경계선으로
           일조등의확보 부터 거리 적용 (단, 기존 건축물과 인접한 대지의 경우 정북방향의 인접대지
                   경계선으로부터 거리를 적용할 수 있음)
학교    E

                    -집산도로(폭 22m)변으로부터 건축물(교실동)의 배치를 10m 이상 이격하고, 소
           건축물의배치
                     음과 무관한 시설이 배치될 수 있도록 함


                  -일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한 : 정남방향의 인접대지경계선으로
           일조등의확보 부터 거리 적용 (단, 기존 건축물과 인접한 대지의 경우 정북방향의 인접대지
                   경계선으로부터 거리를 적용할 수 있음)
공공    F
청사

           건축한계선 -폭 12m 도로(중로 3-510호선)변 획지에 한하여 건축한계선 1m를 지정
                  (전면공지 조성)



종교                -일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한 : 정남방향의 인접대지경계선으로
집회장   H    일조등의확보 부터 거리 적용 (단, 기존 건축물과 인접한 대지의 경우 정북방향의 인접대지
                   경계선으로부터 거리를 적용할 수 있음)

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[별표 4]
                        기타 사항에 관한 계획(기정)
         도면
용도            기 타 사 항
         표시
                     -차량동선 및 주보행동선의 결절점에 휴게소, 광장 등의 옥외공간 확보
                     -주동과 대지경계선 사이에는 완충조경을 조성하고 산책로, 조깅로 등
                      보행통로와 식재, 벤치 등을 설치
              대지내 공지 -중로 3-510호선 및 소로 1-502호선 변에 폭 2m의 전면공지를 조성
                      (전면공지는 공공의 통행을 위한 보도를 조성하여야 하며, 담장 및 보행자의
                      통행에 방해가 되는 일체의 시설물을 설치할 수 없음)

                      -차량진출입구는 외곽도로와 직각교차되도록 함
                      -단지내 차량출입구는 2개소(중로 3-511호선의 시점부, 소로 2-503호선의
              차량동선     시점부)로 하여 차량의 분산을 도모함
                      -단지내 도로면적 중 30% 이상을 투수성 포장재료로 포장
                       (도로면적 = 도로 및 주차장면적)
                      -단지내에 보행자를 위한 주보행통로(자전거도로 겸용)를 조성하고 주동의
                       필로티 및 부대복리시설과 유기적으로 연계되도록 함
공동            보행동선    -단지내 주도로와 연접하여 보행통로(차도 양측의 보도폭 합계 4m 이상)를
주택    A                함께 조성
(아파트)                 -보도와 차도의 단차는 10cm 이내로 하고, 단지내 횡단보도는 과속방지턱과
                       횡단보도를 일체화한 평탄형 과속방지턱으로 설치

              주차시설    -주차장은 세대당 1대 이상의 주차면수 확보
                       ※ 전용면적 기준(85㎡이하 : 1대/85㎡, 85㎡초과 : 1대/70㎡)

              담장 또는   -도로와 면한 단지의 경계부는 1m 이하의 담장으로 조성하고 투시형 또는
              울타리      생울타리로 조성

              어린이놀이터 -이용에 편리하고 일조가 양호한 곳에 녹지를 충분히 확보하여 적정규모로
                      안전시설과 접근성을 감안하여 보행자도로와 접하여 설치


              자전거보관대 -주동 단위별 또는 주동 블록별로 자전거보관대를 설치하고 잠금장치 및
                      캐노피 지붕 등을 설치

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   도면
용도 표시                              기 타 사 항
                 ◦ 전면공지
                  -건축한계선에 의해 전면도로의 경계선으로부터 건축선 후퇴로 생기는 대지내 공지를
            대지내공지 일반대중에게 항상 개방되는 공지로 조성
                  -보행자의 통행에 방해가 되는 일체의 시설물은 설치할 수 없음(차량의 주차를 방
                   지하기 위한 교목의 식재 및 볼라드의 설치는 예외로 함)
근린
생활    B     차량동선 -집산도로(폭 22m)변에서의 차량진출입을 금지하고, 가구의 장변측 이면도로에서 차량을
                  위한 출입구를 설치하여야 함. 교차로의 획지는 교차로로부터 가장 먼 곳에 설치
시설
            주차시설 -법정규모 이상의 주차장을 확보하되, 주거용 건축물은 가구당 1대이상의 주차면수 확보
             담장 또는 -담장을 설치하고자 하는 경우 1m 이하의 투시형(넝쿨장미 등을 추가할 것을 권장) 또
              울타리 는 생울타리로 조성
                   ◦전면공지
                    -건축한계선에 의해 전면도로의 경계선으로부터 건축선 후퇴로 생기는 대지내 공지를
                      일반대중에게 항상 개방되는 공지로 조성
                    -보행자의 통행에 방해가 되는 일체의 시설물은 설치할 수 없음
                     (차량의 주차를 방지하기 위한 교목의 식재 및 볼라드의 설치는 예외로 함)
            대지내 공지
                   ◦대지내 조경
                    -피로티구조로 층수 완화가 적용되는 대지는 양호한 주거환경 및 쾌적한 도시공간
                      조성을 위해 내부조경 면적은 부지면적의 15%이상으로 한다.
                   -가로 및 지구에 대한 경관 및 주거환경 개선을 위해 인접대지와 연계 설
                      치 및 집단화(한 면에 접하도록) 권장
단독               - 각 대지의 주차출입구는 가구(블록)의 장변측에 설치하고, 교차로의 획지는 가구의
     C, D          장변측에서 교차로로부터 가장 먼 곳에 설치하는 것을 원칙으로 함
주택          차량동선 - 를주차출입구는 인접한 두 필지와 연계하여 주차출입구(1개 필지의 출입구 폭 4m)
                     지정
                 - 대지분할가능선 지정 획지의 미분할시 주차출입구는 위의 첫 번째 규정(가구의 장변
                   및 교차로로부터 가장 먼곳에 설치)을 적용함

            주차시설 -법정규모
                  확보
                       이상의 주차장을 확보하되, 주거용 건축물은 가구당 1대 이상의 주차면수

                  -담장 및 대문의 재료, 색깔, 무늬를 벽과 어울리도록 함
            담장 또는 -대문의 위치는 교통혼잡이 유발되는 가각부는 피하도록 함
             울타리 -담장의 높이는 1m 이하로 하며 투시형 또는 생울타리로 조성
                   (단 공원에 접하는 경계부는 생울타리로 조성)
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      도면
용도                                기 타 사 항
      표시

           차량동선    -집산도로(폭 22m 이상)변에서는 차량진출입을 금지함
                   -가각부로부터 30m 이내에는 차량진출입을 금지함
학교    E
           담장 또는 -담장의 높이는 1m 이하로 하며 투시형 또는 생울타리로 조성
            울타리
                  ◦전면공지
                   -건축한계선에 의해 전면도로의 경계선으로부터 건축선 후퇴로 생기는 대
                    지내 공지를 일반대중에게 항상 개방되는 공지로 조성
                   -보행자의 통행에 방해가 되는 일체의 시설물은 설치할 수 없음
           대지내 공지 (차량의 주차를 방지하기 위한 교목의 식재 및 볼라드의 설치는 예외로 함)
                  ◦공개공지
공공                 -폭 12m도로(중로 3-510호선)와 접한 부분에 대지내 공개공지(대지면적
      F             의 10% 이상)를 조성하고 외부에서의 접근을 용이하게 할 수 있도록
청사                  할것

           차량동선    -차량진출입구는 가구(블록)의 장변측에 교차로로부터 가장 먼 곳에 설치하는
                    것을 원칙으로 함.

           담장 또는 -담장의 높이는 1m 이하로 하며 투시형 또는 생울타리로 조성
            울타리
                  ○대지내 조경
           대지내 공지 -건축법에 준할 것
                   -대지와 접한 면은 반드시 조경시설 조성

           차량동선    -각 대지의 주차출입구는 가구의 장변측에 설치하고, 교차로의 획지는 가
종 교                 구의 장변측에서 교차로로부터 가장 먼 곳에 설치하는 것을 원칙으로 함
집회장   H
           주차시설    -법정규모 이상으로 주차장을 확보

           담장 또는 -담장 및 대문의 재료, 색깔, 무늬를 어울리도록 함
            울타리 -대문의  위치는 교통혼잡이 유발되는 가각부는 피하도록 함
                 -담장의 높이는 1m 이하로 하며 투시형 또는 생울타리로 조성
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