제19109호(그2)                  관          보          2017. 10. 13.(금요일)
도면 위 치 구분                               계 획 내 용
번호
                - 각 부분 간에는 재질변화, 색채변화, 외관의 디자인 변화 중 2가지 이상
                   을 적용하여 입면변화를 이루어야 한다.
                ∙도로 또는 공원변에 면한 비주거동의 해당층 외벽면은 50% 이상을 투시
                 형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다.
                ∙담장설치는
                 담장의    높이는원칙적으로
                             0.8m   불허하며,
                                  이하의   화관목류부득이하게
                                               생울타리  담장설치가
                                                      또는  목재  필요한
                                                              등의    경우
                                                                   친환경
                 소재로
                 되,  시각적하거나, ‘한국적 전통30%디자인’을
                          개방감(투시율         이상)을  포함하는
                                                 유지하여야 구조물
                                                         한다.등으로
                                                              단,   조성하
                                                                  인접대지
                 또는   도로 등과 0.5m80%
                                  이상이상)
                                      고저차가
                                         담장을발생할
                                              설치할경우
                                                      안전을 위하여 다른 재
                 료의 투시형(투시율                         수 있다.
                ∙주상복합용지 내 교육연구시설 중 연구소와 업무시설로 사용되는 바닥면적의
                 합계가 3천㎡ 이상인 건축물의 경우 <별표 14 >에 규정된 내용을 따른다.
                ∙아케이드 설치
                - 아케이드 설치 기준은 다음의 기준에 따라 설치하고, 아케이드 설치시
                   아케이드는 대지 장변길이의 1/2 이상의 길이로 설치하여야 한다.
                 1. 아케이드의
                    통로에 활용되는유효폭은 폭원을기둥,말하며,
                                        계단 연도형
                                            등 구조물을   제외하고,
                                                  아케이드의      순수하게
                                                          경우에는    최소보행
                                                                     2m
                    이상, 몰형 아케이드의 경우에는 최소 6m 이상을 확보하여야 한다.
                 2. 까지의
                     아케이드의
                         높이를유효높이는     아케이드의
                                말하며, 연도형  아케이드의바닥면으로부터
                                                    경우에는 최소유효폭내    천장고
                                                              3m 이상,  몰
                     형 아케이드의 경우에는 최소 6m 이상을 확보하여야 한다.
                 3. 수보행자가
                       있는  우천 등의 기상으로부터
                          공공보행통로로      조성하여야  보호되고
                                                하며,  24시간 자유롭게
                                                    아케이드의   유효폭은   통행할
                                                                    영업
                    공간으로 사용할 수 없다.
                 4. 아케이드의 바닥면과 인접한 보도의 포장면은 단차가 없도록 조성하
                    여야 한다.
                - 특별계획구역에 위치한 주상복합용지는 MP위원회(또는 MA위원회)의
                   인정을 받아 아케이드 설치를 달리 할 수 있다.
                ∙지붕형태, 옥상 등
                - (환기구
                  건축물의포함),옥상 전기전화통신설비
                              및 지붕 위의 급수설비(물탱크),
                                            등 이와  유사한 굴뚝,
                                                       옥상 환기설비
                                                           구조물이   및전면도
                                                                    시설
                  로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고
                  려하여 차폐시설을 설치하여야 한다(방송·통신용 안테나 제외)
                - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치
                  공간을 마련하여야 하며, 도시 미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
                - 있는
                   지붕·옥상층은
                       옥상녹화 조형적조성을 디자인이
                                    권장하며, 되도록
                                            건축물의하고유지관리에
                                                     녹지공간으로 필수적인 활용할시설,수
                   휴게 및 녹지공간 이외의 타 용도로의 사용은 불허한다.
                ∙색채
                - 건축물 색채의 세부적인 사항은 <별표8>을 따른다.
            형태 ∙야간경관
             및 - 건축물 야간경관조명의 세부적인 사항은 <별표9>을 따른다.
C1~26 C1~26 외관, ∙옥외광고물
            색채 - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표10>을 따른다.



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