제17896호                     관          보           2012. 11. 26.(월요일)
6) 근린공공시설(변경)
 도면
 번호   위치      구분                        계획내용
                ◦
                ◦ 건축법시행령
                  건축법시행령 별표1별표1 제3호
                                제5호 제1종
                                     문화 및근린생활시설
                                            집회시설 중 바·사·자목의 시설
            용도 ◦ 건축법시행령 별표1 제10호 교육연구시설 중 도서관
                ◦
                ◦ 건축법시행령
                  건축법시행령 별표1별표1 제11호
                                제13호 노유자시설
                                      운동시설 (골프연습장 제외)
            건폐율                           50% 이하
            용적률                          250% 이하
            높이 ◦ 5층 이하(1개층의 층고는 최고4m 이하로 한다.)
                ◦ “신재생에너지
                   받지  않도록   시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영향을
                            배치한다.
            배치 ◦건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 공공 등
    「가구  및        을 조성하도록 권장한다.
     획지의        ◦-건축물의    외벽 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
     규모와관한
    조성에            건축물   외벽의
 커1
 ~  지구단위계           조화를 이룰 수 서로
                              있어야다른한다.외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고
    획결정도」
 커4 상의           - 동일건축물에서
                    려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽
      커1   형태 및
            외관 ◦-담장 재료를 사용한다.
      ~
      커4            도로  등 건축이 금지된   공지에  면한 대지경계부와   공공공지의  담장 설치는  원
                    칙적으로
                    도록 한다. 불허하며 필요시   녹지공간이나    수공간을 두어 담장의  역할을 대신하
                 - 담장을   설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                    형태로 설치하되, 1.2m 높이의 투시형 및 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                ◦ 색채 및 재료계획
                 - 시행지침 제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제2장 색채경관’을 준용한다.
                ◦ 옥외광고물
           기타사항 ◦-야간경관
                   시행지침 제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제5장 옥외광고물’을 준용한다.
                 - 시행지침 제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제7장 야간경관’을 준용한다.
                ◦ 친환경   건축물인증은
                   친환경건축물    인증(우수등급   이상)을인증기준’
                                 ‘친환경건축물      통해 친환경 건축물로및 건설토록
                                                  등 관련규정        한다. ⇒
                                                           기준에 따른다.
7) 종합의료시설(변경없음)
8) 공급처리시설(변경)
 도면
 번호    위치     구분                            계획내용
      「가구규모와및      ◦ 전 : 도시계획시설의
                           설비  중 변전시설 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급
     획지의
      조성에 관한       ◦ 환 : 도시계획시설의      결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수도
     지구단위계획                중  하수종말처리시설
 환1, 결정도」상의
        환1,    용도 ◦ 통 : 도시계획시설의
                           시설  중
                                      결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제76조의 방송·통신
                                  사업용전기통신설비    및및 무선설비
 전1,    전1,        ◦ 가스 : 도시계획시설의
                             급설비  중    결정․구조
                                    가스공급시설        설치기준에 관한 규칙 제70조의 가스공
 통1
 ~      통1
        ~          ◦ 수도 : 도시계획시설의      결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공
 통3,    통3,                  급설비 중 배수시설(신설)
가스1
 ~     가스1
        ~     건폐율 ◦  환1,  통1~통3,  가스1~가스4, 수도1(신설) : 20% 이하
가스4    가스4         ◦ 전1  : 60% 이하
 ⇒      ⇒     용적률 ◦◦
                     환1, 통1~통3, 가스1~가스4, 수도1(신설) : 100% 이하
                     전1 : 200% 이하
 환1,
 전1,  「가구
     획지의 규모와및  높이                                -
 통1   조성에 관한 배치    ◦ 건축물의     주  출입구에
                      등을 조성하도록 권장한다.   면한 대지경계선에서     2m 이상 건축선을 후퇴하여 공지
 ~ 지구단위계획
 통3, 결정도」상의
가스1     환1,        ◦-건축물의     외벽 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서
 ~      전1,           건축물     외벽의
가스4,    통1          -  로 조화를 이룰 수서로있어야
                       동일건축물에서         다른 한다.
                                           외벽재료를   사용할경우경우에는  재료들 간의고려하여
                                                                     조화를
수도1     ~
        통3,   형태 및     고려하여야     한다. 또한 공원에   접한  시설의      공원과의 조화를
       가스1     외관 ◦ 담장 외벽재료를 사용한다.
        ~
       가스4,           - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
       수도1               및
                         한다.형태로 설치하되, 1.2m 높이의 투시형 및 생울타리로 설치할 것을 권장
                                   56