관            보
                     제14848호                                                         2001. 7. 11. (수요일)
                    ○획지계획                                            장이나기타부눀건축물의설치를할수없도
                구           분 규모(㎡) 비율(%) 비                고
                                                                     록규제
                      계         43,984   100.0
                                                                   ○간선도로인눀로1-8호선변은폭15M이상을
                소           계 36,320      82.5 눀지면적
                                                                     확보토록하고중로2류및중로3류와면하는
                호텔및판매시설 12,870            29.2
                                                                     부분은폭6M이상확보토록계획
                주 차 장 13,190              30.0
                                                                   ○중로2-57호선남측구간의진출입구를제외한
                기           타 10,260      23.3 녹지및공개공지
                                                                     지역에는학교환경보호를위하여마운딩과흉
                도           로 7,664       17.5
                                                                     고가높은차폐식수를식재
                  5. 건축물의용도및건폐율·용적률·높이계획
                                                                   ○청주시건축조례제71조에근거하여전체면적
                    ○건축물의용도는특급관광호텔및종합문화쇼
                                                                     의10%이상확보
                      핑센타로계획
                                                                 □차량출입구
                    ○건축물의규모는건폐율70%이하, 용적율
                                                                   ○차량출입구는차량출입불허구간으로지정된
                      700%이하, 높이는 최고층수21층이하로규제
                                                                     구간이외에한하여설치토록규제하고간선도
                      하여수직적스카이라인을형성하는지표물
                                                                     로변은통행차량에지장을주지않도록하기
                      (Landmark)로 계획
                                                                     위하여차량출입구를설치하지않도록계획
                  □건축물의용도및건폐율·용적률·높이계획
                                                                 □주차장
                                    건폐율 용 적 률 건축물의
                                                                   ○주차장은청주시건축조례에서정하는기준과
                구 분건축물용도 (%)                  (%)    높이제한
                                                                     교통씁향평가심의결과중강화된기준이상으
                호텔및 숙박시설, 70이하 700이하 21층이하
                판매시설 판매시설
                                                                     로확보
                주차장주차장관련 20이하 100이하 2층이하
                                                                 □단지내광장·녹지등에관한사항
                         시설
                                                                   ○단지내중심성, 장소성및개방감확보를위한
                  6. 건축물의형태와배치
                                                                     광장·녹지등을계획토록한다. 
                    ○건축물의형태는건물의상징성제고를위해고
                      층의호텔과, 호텔의 좌우눀칭으로 백화점 및
                                                               ◉태안군고시제2001-56호
                      쇼핑센타가주변지역과조화를이루도록함.
                                                               1. 태안군 고남면 고남리 일원의 준도시지역 취락지
                    ○가로경관향상및보행자공간확보를위하여호
                                                                 구(고남지구) 개발계획을 국토이용관리법 제14조
                      텔및쇼핑센타의진입부인간선가로(35m)변
                                                                 의2제1항제2호 및 같은법시행령 제11조의 규정에
                      및가각부에충분한공개공지를확보토록계획
                                                                 의하여다음과같이변경결정하고고시합니다.
                    ○신흥고교정문에서반경50M(절눀정화구역)
                                                               2. 관계서류는 태안군청(건설도시과) 및해당읍·면
                      이내에는건축제한
                                                                 사무소에비치하고토지소유자및관계인에게보입
                  □건축물의형태및배치계획
                                                                 니다.
                                                  규 제 내 용
                                                                     2001년7 월11일
                구          분 눀 상 지 역 (건축한계선)
                                                                                   태 안 군 수
                간선도로변 눀로1-8호선변                      폭15m
                                                               가. 위 치:충청남도태안군고남면고남리일원
                     〃         중로2-57호선변             폭6m
                                                               나. 면 적:준도시지역(취락지구) 0.103㎢(103,400
                     〃         중로3-57호선변             폭6m
                  7. 기타사항에관한계획                                   ㎡)⇒변경없음
                                                               다. 개발계획변경조서(토지이용계획):별항
                  □공개공지
                    ○건축선후퇴로생기는전면부의공개공지는담
                                                               라. 개발계획변경도(S=1/1,200):실음생략
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