yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
47
   다) 성남시 (변경)
   ■ 결정조서
   ■ 변경사유서
  다) 하남시 (변경 없음)
   ■ 결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
8개소
18,324.5 감) 1,046 17,278.5
소 계
7개소
15,488.5
- 15,488.5
기정
16
광장
일반광장성남시 창곡동 128-1잡 일원
8,643.9
-
8,643.9
국토부
2010-754호
준주거지역
(1단계)
기정
17
광장
일반광장성남시 창곡동 137-4잡 일원
1,079.5
-
1,079.5
국토부
2010-754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
18
광장
일반광장
성남시 창곡동 133전 일원
995.3
-
995.3
국토부
2010-754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
19
광장
일반광장
성남시 창곡동 산3-1임 일원
1,028.1
-
1,028.1
국토부
2010-754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
20
광장
일반광장
성남시 창곡동 산3-1임 일원
1,049.3
-
1,049.3
국토부
2010-754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
21
광장
일반광장성남시 창곡동 산83-1임 일원
813.1
-
813.1
국토부
2010-754호
준주거지역
(1단계)
기정
23
광장
일반광장성남시 창곡동 393-1대 일원
1,879.3
-
1,879.3
국토부
2010-754호
일반상업
지역
(1단계)
소 계
1개소
2,836.0 감) 1,046
1,790.0
폐지
25
광장
교통광장성남시 복정동 232-20도 일원
1,046.0 감) 1,046
-
국토부
2010-754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
29
광장
교통광장성남시 복정동 228-6잡 일원
1,790.0
-
1,790.0
국토부
2013-628호
자연녹지
지역
(5단계)
도면표시
번호
시 설 명
시설의
종류
변 경 내 용
변 경 사 유
25
광장
교통광장
∙폐지
- 1,046㎡ → 1,046㎡ 
    감) 1,046㎡
ㆍ토지이용계획 변경으로 인한 폐지
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
3개소
3,132.7
-
3,132.7
기정
2
광장
일반광장
하남시 학암동 산1-1임 일원
1,535.4
-
1,535.4
국토부
2010-754호
자연녹지
지역
(3-2단계)
기정
4
광장
일반광장
하남시 학암동 산1-1임 일원
576.0
-
576.0
국토부
2010-754호
일반상업
지역
(2단계)
48
  2) 공원 (변경)
   가) 총괄표 (변경)
구분
개소
역사공원
근린공원
어린이공원
개소
기정
18
1
14
3
면적(㎡)
기정
1,394,009.2
60,647.3
1,328,399.5
4,962.4
변경
1,388,315.7
60,647.3
1,322,706.0
4,962.4
   나) 서울특별시 송파구 (변경)
   ■ 총괄표
구분
개소
역사공원
근린공원
어린이공원
개소
기정
9
-
8
1
면적(㎡)
기정
425,493.5
-
423,899.1
1,594.4
변경
419,929.0
-
418,334.6
1,594.4
   ■ 결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
11
광장
일반광장
하남시 학암동 519잡 일원
1,021.3
-
1,021.3
국토부
2010-754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
구분
도
면
표
시
번
호
공원명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
9개소
425,493.5 감) 5,564.5 419,929.0
소 계
8개소
423,899.1 감) 5,564.5 418,334.6
변경
1
생활권공원근린공원
송파구 거여동 491임 
일원
218,557.0
감) 889.0 217,668.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지지역
하천1-서(3)
(49,800㎡), 
신교통(3,147㎡), 
유수지1
(49,800㎡)
중복결정
(4-2단계)
기정
3
생활권공원근린공원송파구 거여동 산26-7임 
일원
41,147.4
- 41,147.4
국토부 
2010-
754호
자연녹지지역
(3-2단계)
기정
7
생활권공원근린공원
송파구 장지동 393임 
일원
12,204.7
- 12,204.7
국토부 
2010-
754호
자연녹지지역
(1단계)
기정
8
생활권공원근린공원
송파구 장지동 393임 
일원
10,024.6
- 10,024.6
국토부 
2010-
754호
자연녹지지역
(1단계)
기정12 생활권공원근린공원
송파구 장지동 산29임 
일원
17,872.9
- 17,872.9
국토부 
2013-
628호
자연녹지지역
장지공원 
대체공원
(2,165㎡)
(2단계)
49
   ■ 변경사유서
다) 성남시 (변경)
   ■ 총괄표
구분
합계
역사공원
근린공원
어린이공원
개소
기정
5
1
2
2
면적(㎡)
기정
701,297.8
60,647.3
637,282.5
3,368.0
변경
701,168.8
60,647.3
637,153.5
3,368.0
   ■ 결정조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
5개소
701,297.8 감) 129 701,168.8
소 계
1개소
60,647.3
- 60,647.3
기정
2
주제공원
역사공원
성남시 창곡동 379-2답 
일원
60,647.3
- 60,647.3
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(1단계)
소 계
2개소
637,282.5 감) 129 637,153.5
구분
도
면
표
시
번
호
공원명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경13 생활권공원근린공원송파구 장지동 산34-2임 
일원
66,162.0 감) 4,483.5 61,678.5
국토부 
2021-
1394호
자연녹지지역, 
일반상업지역,
준주거지역
교통광장24
(61,678.5㎡)
중복결정
(5단계)
기정14 생활권공원근린공원송파구 장지동 431-6임 
일원
29,365.5
- 29,365.5
국토부 
2021-
1394호
자연녹지지역
(3-2단계)
변경15 생활권공원근린공원
송파구 거여동 
산71-12임 일원
28,565.0 감) 192.0 28,373.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지지역
(5단계)
소 계
1개소
1,594.4
-
1,594.4
기정
1
생활권공원어린이공원
송파구 거여동 266답 
일원
1,594.4
-
1,594.4
국토부 
2010-
754호
제1종
전용주거지역
(3-1단계)
도면표시
번호
공 원 명
시설의
종류
변 경 내 용
변 경 사 유
1
생활권공원
근린공원
∙면적 감소
- 218,557㎡→ 217,668㎡
   감) 889㎡
ㆍ트램 선형 변경에 따른 면적 감소
13
생활권공원
근린공원
∙면적 감소
- 66,162㎡→ 61,687.5㎡
   감) 4,483.5㎡
ㆍ복정역세권 사업계획 반영
15
생활권공원
근린공원
∙면적 감소
- 28,565㎡→ 28,373㎡
   감) 192㎡
ㆍ트램 선형 변경에 따른 면적 감소
50
   ■ 변경사유서
   라) 하남시 (변경없음)
   ■ 총괄표
구분
합계
역사공원
근린공원
어린이공원
개소
기정
4
-
4
-
면적(㎡)
기정
267,217.9
-
267,217.9
-
   ■ 결정조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
4개소
267,217.9
- 267,217.9
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
10
생활권공
원
근린공원
성남시 창곡동 산33-3임 
일원
625,814.5
- 625,814.5
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
수도공급
설비4
(5,519.
4㎡)
중복결정
(1단계)
변경
11
생활권공
원
근린공원
성남시 복정동 223답 일원11,468.0 감) 129
11,339.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
소 계
2개소
3,368.0
-
3,368.0
기정
2
생활권공원어린이공원성남시 창곡동 산70-31임 
일원
1,841.7
-
1,841.7
국토부 
2010-
754호
제1종
전용주거
지역
(1단계)
기정
3
생활권공원어린이공원성남시 창곡동 385전 일원
1,526.3
-
1,526.3
국토부
2009-
1423호
제1종
일반주거
지역
주차장13
(1,526.3㎡)
중복결정
(1단계)
도면표시
번호
공 원 명
시설의
종류
변 경 내 용
변 경 사 유
11
생활권공원
근린공원
∙면적 감소
- 11,468㎡→ 11,339㎡
   감) 129㎡
ㆍ트램 선형 변경에 따른 면적 감소
51
  3) 녹지 (변경 없음) : 게재 생락
  4) 공공공지 (변경)
   가) 총 괄 (변경)
   ■ 결정조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
4
생활권공원근린공원하남시 학암동 산8-1임 
일원
186,410.0
- 186,410.0
국토부
2010-
754호
자연녹지지역
수도공급설비2
(3,245㎡)
수도공급설비4
(3,626㎡)
중복결정
(4-2단계)
기정
5
생활권공원근린공원
하남시 학암동 
90-17답 일원
19,976.8
- 19,976.8
국토부
2010-
754호
자연녹지지역
수도공급설비5
(871.3㎡)
중복결정
(2단계)
기정
6
생활권공원근린공원
하남시 학암동 514잡 
일원
10,052.6
- 10,052.6
국토부
2010-
754호
자연녹지지역
(1단계)
기정
9
생활권공원근린공원
하남시 학암동 
산100-1임 일원
50,778.5
- 50,778.5
국토부
2010-
754호
자연녹지지역
(1단계)
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
44개소
74,790.9 감) 178.4
74,612.5
기정
1
공공공지
송파구 거여동 587도 일원
1,946.0
-
1,946.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
2
공공공지
송파구 거여동 225-153대 
일원
191.0
-
191.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
3
공공공지
송파구 거여동 산71-27임 
일원
807.0
-
807.0
국토부 
2013-
628호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
4
공공공지
송파구 거여동 264-4답 
일원
1,220.0
-
1,220.0
국토부 
2013-
628호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
5
공공공지
송파구 거여동 491임 일원
7,602.1
-
7,602.1
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
6
공공공지
하남시 학암동 504잡 일원
830.2
-
830.2
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
중복결정
수도공급
설비6
(25.3㎡)
(1단계)
52
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
7
공공공지
하남시 학암동 499-1잡 
일원
682.2
-
682.2
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
8
공공공지
하남시 학암동 499-1잡 
일원
436.7
-
436.7
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
9
공공공지
하남시 학암동 621-1천 
일원
899.8
-
899.8
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
10
공공공지
하남시 학암동 519잡 일원
1,275.9
-
1,275.9
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
11
공공공지
하남시 학암동 526잡 일원
4,426.2
-
4,426.2
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
12
공공공지
성남시 창곡동 산22-5임 
일원
3,535.2
-
3,535.2
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
13
공공공지
성남시 창곡동 137잡 일원
2,292.9
-
2,292.9
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
14
공공공지
성남시 창곡동 161답 일원
2,065.9
-
2,065.9
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
15
공공공지
송파구 장지동 433답 일원
7,656.3
-
7,656.3
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
18
공공공지
송파구 장지동 393임 일원
776.6
-
776.6
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
19
공공공지
송파구 장지동 406전 일원
909.9
-
909.9
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
20
공공공지
송파구 장지동 393임 일원
2,052.1
-
2,052.1
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
21
공공공지
송파구 장지동 393임 일원
5,257.8
-
5,257.8
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
22
공공공지
성남시 창곡동 산3-1임 일원
3,126.7
-
3,126.7
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
53
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
23
공공공지
성남시 창곡동 산3-1임 일원
1,896.2
-
1,896.2
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
24
공공공지
성남시 창곡동 87-1전 일원
3,637.0
-
3,637.0
국토부
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
25
공공공지
성남시 복정동 200-4전 
일원
746.0
-
746.0
국토부
2010-
754호
근린상업
지역
중복결정
하천3-1(
334㎡)
(1단계)
변경
26
공공공지
성남시 복정동 220-1전 
일원
1,854.4 감) 297.4
1,557.0
국토부
2010-
754호
준주거지
역
(5단계)
기정
27
공공공지
성남시 복정동 227-4도 
일원
4,553.0
-
4,553.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
28
공공공지
성남시 복정동 227-4도 
일원
960.0
-
960.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
29
공공공지
송파구 장지동 586-22수 
일원
640.0
-
640.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
30
공공공지
성남시 복정동 226-3대 
일원
702.0
-
702.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
31
공공공지
송파구 장지동 586-4잡 
일원
248.0
-
248.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
32
공공공지
송파구 장지동 592-7답 
일원
2,820.0
-
2,820.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
33
공공공지
송파구 장지동 595-5답 
일원
1,591.0
-
1,591.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
변경
36
공공공지
송파구 장지동 566-14답 
일원
432.0 증) 140.0
572.0
국토부
2012-
74호
일반상업
지역
(5단계)
기정
39
공공공지
성남시 복정동 182-2전 
일원
1,206.8
-
1,206.8
국토부 
2012-
74호
근린상업
지역
중복결정
하천3-1
(364㎡)
(1단계)
기정
41
공공공지
하남시 학암동 산1-1임 일원
358.9
-
358.9
국토부 
2013-
628호
제1종
일반주거
지역
(2단계)
기정
42
공공공지
하남시 학암동 7전 일원
166.3
-
166.3
국토부 
2013-
628호
제1종
일반주거
지역
(2단계)
변경
43
공공공지
송파구 장지동 601-6답 
일원
836.0 감) 206.0
630.0
국토부 
2014-
590호
일반상업
지역
(5단계)
54
   나) 서울특별시 송파구 (변경)
   ■ 결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
44
공공공지
성남시 복정동 222-1답 
일원
118.0
-
118.0
국토부 
2014-
590호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
45
공공공지
송파구 거여동 산63임 일원
1,820.0
-
1,820.0
국토부 
2014-
590호
준주거지
역, 
일반상업
지역
(4-2단계)
기정
46
공공공지
하남시 학암동 산1-1임 일원
731.6
-
731.6
국토부 
2014-
590호
일반상업
지역
(2단계)
기정
47
공공공지
하남시 학암동 산1-1임 일원
378.3
-
378.3
국토부 
2014-
590호
준주거지
역
(2단계)
기정
48
공공공지
송파구 거여동 산60임 일원
893.8
-
893.8
국토부
2017-
989호
제1종
일반주거
지역
(3-1단계)
기정
49
공공공지
하남시 학안동 676-6 일원
6.1
-
6.1
국토부
2017-
989호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
50
공공공지
송파구 거여동 225-156대 
일원
205.0
-
205.0
국토부
2020-
491호
자연녹지
지역
(4-2단계)
변경
51
공공공지
성남시 복정동 220-1전 
일원
- 증) 185.0
185.0
-
준주거지
역
(5단계)
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
19개소
37,904.6
감) 66
37,838.6
기정
1
공공공지
송파구 거여동 587도 일원
1,946.0
-
1,946.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
2
공공공지
송파구 거여동 225-153대 
일원
191.0
-
191.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
3
공공공지
송파구 거여동 산71-27임 
일원
807.0
-
807.0
국토부 
2013-
628호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
4
공공공지송파구 거여동 264-4답 일원
1,220.0
-
1,220.0
국토부 
2013-
628호
자연녹지
지역
(4-2단계)
기정
5
공공공지
송파구 거여동 491임 일원
7,602.1
-
7,602.1
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
15
공공공지
송파구 장지동 433답 일원
7,656.3
-
7,656.3
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
55
   ■ 변경사유서
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
18
공공공지
송파구 장지동 393임 일원
776.6
-
776.6
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
19
공공공지
송파구 장지동 406전 일원
909.9
-
909.9
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
20
공공공지
송파구 장지동 393임 일원
2,052.1
-
2,052.1
국토부 
2010-
754호
제2종
일반주거
지역
(1단계)
기정
21
공공공지
송파구 장지동 393임 일원
5,257.8
-
5,257.8
국토부 
2010-
754호
제3종
일반주거
지역
(1단계)
기정
29
공공공지
송파구 장지동 586-22수 
일원
640.0
-
640.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
31
공공공지송파구 장지동 586-4잡 일원
248.0
-
248.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
32
공공공지송파구 장지동 592-7답 일원
2,820.0
-
2,820.0
국토부 
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
기정
33
공공공지송파구 장지동 595-5답 일원
1,591.0
-
1,591.0
국토부
2010-
754호
자연녹지
지역
(5단계)
변경
36
공공공지
송파구 장지동 566-14답 
일원
432.0
증) 140
572.0
국토부
2012-
74호
일반상업
지역
(5단계)
철도2
(87㎡) 
중복결정 
변경
43
공공공지송파구 장지동 601-6답 일원
836.0
감) 206
630.0
국토부 
2014-
590호
일반상업
지역
(5단계)
기정
45
공공공지
송파구 거여동 산63임 일원
1,820.0
-
1,820.0
국토부 
2014-
590호
준주거지
역, 
일반상업
지역
(4-2단계)
기정
48
공공공지
송파구 거여동 산60임 일원
893.8
-
893.8
국토부
2017-
989호
제1종
일반주거
지역
(3-1단계)
기정
50
공공공지
송파구 거여동 225-156대 
일원
205.0
-
205.0
국토부
2020-
491호
자연녹지
지역
(4-2단계)
도면표시
번호
시 설 명
변 경 내 용
변 경 사 유
36
공공공지
∙면적 증가
- 432㎡→ 572㎡
   증) 140㎡
ㆍ복정역세권 사업계획 반영에 따른 면적 증가
56
   다) 성남시 (변경)
   ■ 결정조서
      주) 공공공지25 : 하천3-1(334㎡)과 중복결정
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
14개소
26,694.1 감) 112.4 26,581.7
기정
12
공공공지
성남시 창곡동 산22-5임 일원
3,535.2
-
3,535.2
국토부
2010-
754호
제3종
일반주거지역
(1단계)
기정
13
공공공지
성남시 창곡동 137잡 일원
2,292.9
-
2,292.9
국토부
2010-
754호
제2종
일반주거지역
(1단계)
기정
14
공공공지
성남시 창곡동 161답 일원
2,065.9
-
2,065.9
국토부
2010-
754호
제3종
일반주거지역
(1단계)
기정
22
공공공지
성남시 창곡동 산3-1임 일원
3,126.7
-
3,126.7
국토부
2010-
754호
제3종
일반주거지역
(1단계)
기정
23
공공공지
성남시 창곡동 산3-1임 일원
1,896.2
-
1,896.2
국토부
2010-
754호
제2종
일반주거지역
(1단계)
기정
24
공공공지
성남시 창곡동 87-1전 일원
3,637.0
-
3,637.0
국토부
2010-
754호
제3종
일반주거지역
(1단계)
기정
25
공공공지
성남시 복정동 200-4전 일원
746.0
-
746.0
국토부
2010-
754호
근린상업지역
하천3-1(3
34㎡)
중복결정
(1단계)
변경
26
공공공지
성남시 복정동 220-1전 일원
1,854.4 감) 297.4
1,557.0
국토부
2010-
754호
준주거지역
(5단계)
기정
27
공공공지
성남시 복정동 227-4도 일원
4,553.0
-
4,553.0
국토부
2010-
754호
자연녹지지역
(5단계)
기정
28
공공공지
성남시 복정동 227-4도 일원
960.0
-
960.0
국토부
2010-
754호
자연녹지지
역
(5단계)
기정
30
공공공지
성남시 복정동 226-3대 일원
702.0
-
702.0
국토부
2010-
754호
자연녹지지역
(5단계)
기정
39
공공공지
성남시 복정동 182-2전 일원
1,206.8
-
1,206.8
국토부
2012-
74호
근린상업지역
하천3-1(3
64㎡)
중복결정
(1단계)
기정
44
공공공지
성남시 복정동 222-1답 일원
118.0
-
118.0
국토부
2014-
590호
자연녹지지역
(5단계)
신설
51
공공공지
성남시 복정동 220-1전 일원
- 증) 185.0
185.0
국토부
2010-
754호
준주거지역
(5단계)
도면표시
번호
시 설 명
변 경 내 용
변 경 사 유
43
공공공지
∙면적 감소
- 836㎡→ 630㎡
   감) 206㎡
ㆍ복정역세권 사업계획 반영에 따른 면적 감소
57
공공공지39 : 하천3-1(364㎡)과 중복결정
   ■ 변경사유서
   라) 하남시 (변경 없음)
   ■ 결정조서
      주) 공공공지6 : 수도시설6(25.3㎡)과 중복결정
다. 유통 및 공급시설 (변경없음) : 게재 생략
구분
도면
표시
번호
시설명
위    치
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
11개소
10,192.2
- 10,192.2
기정
6
공공공지
하남시 학암동 504잡 일원
830.2
-
830.2
국토부
2010-
754호
제2종
일반주거지역
중복결정
수도시설6
(25.3㎡)
(1단계)
기정
7
공공공지
하남시 학암동 499-1잡 일원
682.2
-
682.2
국토부
2010-
754호
제2종
일반주거지역
(1단계)
기정
8
공공공지
하남시 학암동 499-1잡 일원
436.7
-
436.7
국토부
2010-
754호
제2종
일반주거지역
(1단계)
기정
9
공공공지
하남시 학암동 621-1천 일원
899.8
-
899.8
국토부
2010-
754호
제2종
일반주거지역
(1단계)
기정
10
공공공지
하남시 학암동 519잡 일원
1,275.9
-
1,275.9
국토부
2010-
754호
제3종
일반주거지역
(1단계)
기정
11
공공공지
하남시 학암동 526잡 일원
4,426.2
-
4,426.2
국토부
2010-
754호
제3종
일반주거지역
(1단계)
기정
41
공공공지
하남시 학암동 산1-1임 일원
358.9
-
358.9
국토부
2013-
628호
제1종
일반주거지역
(2단계)
기정
42
공공공지
하남시 학암동 7전 일원
166.3
-
166.3
국토부
2013-
628호
제1종
일반주거지역
(2단계)
기정
46
공공공지
하남시 학암동 산1-1임 일원
731.6
-
731.6
국토부
2014-
590호
일반상업지역
(2단계)
기정
47
공공공지
하남시 학암동 산1-1임 일원
378.3
-
378.3
국토부
2014-
590호
준주거지역
(2단계)
기정
49
공공공지
하남시 학안동 676-6 일원
6.1
-
6.1
국토부
2017-
989호
제3종
일반주거지역
(1단계)
도면표시
번호
시 설 명
변 경 내 용
변 경 사 유
26
공공공지
∙면적 감소
- 1,854.4㎡→ 1,557.0㎡
   감) 297.4㎡
ㆍ지원2 부분 교량 신설에 따른 공공공지 면적 감소
51
공공공지
∙신설
- 0㎡→ 185㎡
   증) 185㎡
ㆍ지원2 부분 교량 신설에 따른 공공공지 신설
58
라. 공공․문화체육시설 (변경없음) : 게재 생략
마. 방재시설 (변경)
1) 하천 (변경)
   가) 총괄 (변경)
   ■ 결정조서
   나) 서울특별시 송파구 (변경)
   ■ 결정조서
구분도면표
시번호시설명시설의
종류
위       치
연장
(km)
폭원
(m)
면 적(㎡)
최  초
결정일
비고
기점
종점
주요경과
지
기정
변경
변경후
합 계
8개소
-
-
166,750.8
감) 15 166,735.8
기정1-서(1)
하천
소하천
송파구 
거여동
395-13천
송파구 
거여동
395-12천
송파구 
거여동
395-38천
0.05
29~
30
1,576.5
- 1,576.5
송파구
고시
2006-
509호
자연
녹지지역
(2단계)
기정1-서(2)
하천
소하천
송파구 
거여동
395-12
송파구 
장지동
315-8천
송파구
장지동
19-3
0.615
16~
206
19,918.9
- 19,918.9
송파구
고시
2006-
509호
자연
녹지지역
(3-2단계)
변경1-서(3)
하천
소하천
송파구
거여동
487-14잡
송파구 
거여동
395-3
송파구
거여동
491
0.835
16~
206
55,791.0
감) 15 55,776.0
송파구
고시
2006-
509호
자연
녹지지역
(4-2단계)
기정1-하
하천
소하천
하남시 
학암동
90-22임
하남시 
학암동
90-21임
하남시 
학암동
90-20천
0.1
21
2,962.6
- 2,962.6
송파구
고시
2006-
509호
자연
녹지지역
(2단계)
기정2-1
하천
소하천
성남시 
창곡동
279-2수
성남시 
창곡동
383-10구
성남시 
창곡동 
383-1구
1.5
24
51,351.8
- 51,351.8
국토부 
2009-
1423호
자연
녹지지역
(1단계)
기정2-2
하천
소하천
성남시 
창곡동
383-10구
성남시 
복정동
258-21천
성남시 
복정동
207-8답
0.9
16~
90
23,730.0
- 23,730.0
국토부 
2009-
1423호
자연
녹지지역
(5단계)
기정3-1
하천
소하천
성남시 
복정동
204-12구
성남시 
복정동
199-18전
성남시 
복정동 
220-1전 
0.4
11
3,547.0
- 3,547.0
국토부 
2009-
1423호
자연
녹지지역,
준주거
지역,
근린
상업지역
(1단계)
기정3-2
하천
소하천
성남시 
복정동
199-18전
성남시 
복정동
223-6천
성남시 
복정동 
218-10전 
0.3
22
7,873.0
- 7,873.0
국토부 
2009-
1423호
준주거
지역
(5단계)
주1) (  )는 지구 외 포함 연장 및 면적임
주2) 하천1-서(1) : 도로(1,576.5㎡)와 중복결정
하천1-서(3) : 신교통(3,147㎡), 근린공원1(49,800㎡), 유수지1(49,800㎡)과 
                   중복결정 
하천1-하 : 도로(932.9㎡)와 중복결정
하천2-1 : 도로(4,396㎡), 신교통(357㎡), 수도(380㎡)와 중복결정
하천1-서(2) : 도로(934.6㎡)와 중복결정 
하천2-2 : 도로(1,778㎡), 수도(2,726㎡)와 중복결정
하천3-1 : 도로(2,849㎡), 공공공지(698㎡) 중복결정
하천3-2 : 도로(420㎡)와 중복결정
59
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
종류
위       치
연장
(km)
폭원
(m)
면 적
(㎡)
최  초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
변경
변경후
합 계
3개소
-
-
77,286.4
감) 15 77,271.4
기정1-서(1) 하천소하천
송파구 
거여동
395-13천
송파구 
거여동
395-12천
송파구 
거여동
395-38천
0.05
29~30
1,576.5
-
1,576.5
송파구고
시
2006-5
09호
자연녹지
지역
(2단계)
기정1-서(2) 하천소하천
송파구 
거여동
395-12
송파구 
장지동
315-8천
송파구
장지동
19-3
0.61
5
30-33 19,918.9
- 19,918.9
송파구고
시
2006-5
09호
자연녹지
지역
(3-2단
계)
변경1-서(3) 하천소하천
송파구
거여동
487-14잡
송파구 
거여동
395-3
송파구
거여동
491
0.83
5
16~206 55,791.0
감) 15 55,776.0
송파구고
시
2006-5
09호
자연녹지
지역
(4-2단
계)
주) 하천1-서(1) : 도로(1,576.5㎡)와 중복결정
하천1-서(2) : 도로(934.6㎡)와 중복결정
   하천1-서(3) : 신교통(3,147㎡), 유수지1(49,800㎡), 근린공원1(49,800㎡)과 중복결정
   ■ 변경사유서
   다) 성남시 (변경)
   ■ 결정조서
   라) 하남시 (변경 없음)
   ■ 결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
종류
위       치
연장
(km)
폭원
(m)
면 적 
(㎡)
최  초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
합 계
4개소
-
- 86,501.8
기정2-1
하천
소하천
성남시 
창곡동
279-2수
성남시 
창곡동
383-10구
성남시 
창곡동 
383-1구
1.5
24 51,351.8
국토부 
2009-
1423호
자연
녹지지역
(1단계)
기정2-2
하천
소하천
성남시 
창곡동
383-10구
성남시 
복정동
258-21천
성남시 
복정동
207-8답
0.9 16~9
0 23,730.0
국토부 
2009-
1423호
자연
녹지지역
(5단계)
기정3-1
하천
소하천
성남시 
복정동
204-12구
성남시 
복정동
199-18전
성남시 
복정동 
220-1전 
0.4
11
3547.0
국토부 
2009-
1423호
자연
녹지지역
준주거지역,
근린상업
지역
(1단계)
기정3-2
하천
소하천
성남시 
복정동
199-18전
성남시 
복정동
223-6천
성남시 
복정동 
218-10전 
0.3
22
7,873.0
국토부 
2009-
1423호
준주거지역
(5단계)
주) 하천 2-1 : 도로(4,396㎡), 신교통(357㎡), 수도(380㎡)와 중복결정  
하천 2-2 : 도로(1,778㎡), 수도(2,726㎡)와 중복결정
    하천 3-1 : 도로(2,849㎡), 공공공지(698㎡)와 중복결정
하천 3-2 : 도로(420㎡)와 중복결정
도면표시
번호
시 설 명
시설의
종류
변 경 내 용
변 경 사 유
1-서(3)
하천
소하천
∙면적 감소
- 55,791㎡ → 55,776㎡
    감) 15
ㆍ트램 선형 변경에 따른 면적 감소
60
구분도면표
시번호시설명시설의
종류
위       치
연장
(km)
폭원
(m)
면 적
(㎡)
최  초
결정일
비고
기점
종점
주요경과지
합 계
1개소
-
-
2,962.6
기정1-하
하천
소하천
하남시 
학암동
90-22임
하남시 학암동
90-21임
하남시 
학암동
90-20천
0.1
21
2,962.6
송파구고시
2006-
509호
자연녹지
지역
(2단계)
주1) (  )는 지구 외 포함 연장 및 면적임
주2) 하천1-하 : 도로(932.9㎡)와 중복결정
2) 유수지 (변경)
   가) 총 괄 (변경)
   ■ 결정조서
구분도면표
시번호
시설명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
3개소
92,302.2
- 92,302.2
기정
1
유수지
저류시설
송파구 거여동 491임 일원
49,800.0
- 49,800.0
국토부 
2010-754
호
(4-2단계)
기정
2
유수지
저류시설
송파구 장지동 367전 일원
11,978.8
- 11,978.8
국토부 
2010-754
호
(3-2단계)
기정
3
유수지
저류시설
성남시 창곡동 368-3답 일원
30,523.4
- 30,523.4
국토부 
2010-754
호
(1단계)
주) 유수지 1 : 하천1-서(3)(49,800㎡), 신교통(3,147㎡), 근린공원1(49,800㎡)중복결정
유수지 3 : 하천2(30,523.4㎡) 중복결정
   나) 서울특별시 송파구 (변경)
   ■ 결정조서
   다) 성남시 (변경 없음)
   ■ 결정조서
구분도면표
시번호
시설명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
1개소
30,523.4
-
30,523.4
기정
3
유수지
저류시설
성남시 창곡동 368-3답 일원
30,523.4
-
30,523.4
국토부 
2010-
754호
(1단계)
주) 유수지 3 : 하천2(30,524.4㎡) 중복결정
바. 환경기초시설 (변경 없음) : 게재 생략
Ⅲ. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)결정도 및 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관
리계획 결정(변경)도 (변경)
구분도면표
시번호
시설명
시설의
종류
위       치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
2개소
61,778.8
- 61,778.8
기정
1
유수지
저류시설
송파구 거여동 491임 일원
49,800.0
- 49,800.0
국토부 
2010-
754호
(4-2단계)
기정
2
유수지
저류시설
송파구 장지동 367전 일원
11,978.8
- 11,978.8
국토부 
2010-
754호
(3-2단계)
주) 유수지 1 : 하천1-서(3)(49,800㎡), 신교통(3,147㎡), 근린공원1(49,800㎡) 중복결정
61
붙임2. 「국토의계획및이용에관한법률」제52조의 규정에 의한 지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)결정조서 (변경 없음) : 게재 생략
Ⅱ. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 (변경) : 게재 생략
Ⅲ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경)
1. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 
(변경) : 게재 생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경) : 게재 생략(도시관리계획 
결정(변경)조서와 같음)
3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경)
  가. 주택건설용지(변경 없음)
  나. 상업업무용지(변경)
   1) 일반상업용지(변경 없음)
   2) 근린상업용지(변경 없음)
   3) 일반업무시설용지(변경 없음)
   4) 유통업무시설용지(변경 없음)
62
5) 복합용지(변경)
▮기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
합 계
151,627.2
3개소
151,627.2
E1-1
-
20,631
송파구 거여동 573-1임 일원
20,631
E1-2
-
99,400
송파구 장지동 560-2답 일원
99,400
E1-3
-
31,596.2
송파구 장지동 산34임 일원
31,596.2
▮변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
합 계
151,627.2
3개소
151,627.2
E1-1
-
20,631
송파구 거여동 573-2임 일원
20,631
E1-2
-
99,400
송파구 장지동 560-2답 일원
99,400
E1-3
-
31,596.2
송파구 장지동 산34임 일원
31,596.2
  다. 도시지원시설(변경 없음)
  라. 도시계획시설용지(변경 없음)
  마. 주거편의시설용지(변경 없음)
4. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경)
  가. 건축물 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선 및 기타사항에 관한 도시관리
계획결정(변경)조서 (변경)
   1) 단독주택용지 (변경 없음) : 게재 생략
   2) 근린생활시설용지 (변경 없음) : 게재 생략
   3) 공동주택용지(변경 없음) : 게재 생략
   4) 준주거용지 (변경 없음) : 게재 생략
   5) 복합용지 (변경)
▮기정
필지
번호 
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수 
(호)
인구수
(인)
건폐율
(%)
최고
층수
용적률(%)
비고
전체
주거부분
계
20,975
421
1,053
-
-
350
245
2.5인/세대
E1-1
85㎡초과
20,975
421
1,053
60
-
350
245
<별표5-2> 복합용지의 주택 규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
▮변경
필지
번호 
주택유형
(㎡)
필지면적
(㎡)
세대수 
(호)
인구수
(인)
건폐율
(%)
최고
층수
용적률(%)
비고
전체
주거부분
계
20,631
656
1,640
-
-
350
315
2.5인/세대
E1-1
60~85㎡이하
20,631
656
1,640
60
-
350
315
<별표5-2> 복합용지의 주택 규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
63
   6) 상업용지 및 업무시설용지 (변경 없음) : 게재 생략
   7) 도시지원시설 (변경 없음) : 게재 생략
   8) 공공건축물 및 기타시설용지 (변경 없음) : 게재 생략
  나. 특별계획구역의 지정 및 구역별 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서 (변경)
   1) 특별계획구역지정 (변경 없음) : 게재 생략
   2) 특별계획구역별 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 및 기타사항에 관한 계획 (변경)
▮기정
도면번호
위 치
구분
계 획 내 용
특별
계획
구역
위례지구 
남서측
지정목적
∙현상설계 등을 통한 우수한 계획방안의 도입 유도
∙위례신도시의 자족기능 부여
용도지역
∙준주거지역
개발방향
∙위례신도시의 지속적인 자족기능 확보를 통한 도시활성화를 위해 4차 산업혁명 및 
  지역전략산업 등에 대응한 신성장 동력산업을 발굴하기 위한 단지계획을 수립한다. 
∙자생적이고 지속가능한 산업생태계를 구축을 위해 자유로운 소통과 교류의 장이 
  구성될 수 있는 공간 및 시설계획을 수립한다.
∙복정역세권과 연계한 다양한 지원시설의 융합으로 시너지효과를 극대화하여
  “신산업 거점”으로 조성될 수 있도록 계획한다.
RD
지원1, 
지원2, 
지원3
용도
∙건축물 용도는 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
∙도시지원시설의 주요 유치업종은 빅데이터, 클라우드, SW, ICT 등 4차 산업혁명 
  대응 및 지역전략산업 육성을 위한 업종(이하 신산업육성업종)으로 한다. 
  단, 지원3의 경우에는 주요 유치업종외의 업종도 가능하다.<별표9-2> 참조
∙주요 유치업종에 해당하는 건축물의 용도는 지상 건축연면적의 50% 이상 확보토록하며, 
  건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여 
  산정한다. 단, 지원3의 경우에는 50%미만도 가능하다.
건폐율
∙건축물의 건폐율은 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
용적률
∙건축물의 용적률은 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
높이
∙건축물의 층수는 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
배치 및 
건축선
∙창곡천에 면하여 수변으로의 개방감을 확보하고 수변 커뮤니티 활동의 거점 및 
  지원부지간의 휴게‧교류공간이 되도록 한다.(지원3제외)
∙건축선 및 저층배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
형태 및
외관
∙외벽의 재료 및 형태
- 건축물의 형태 및 외장재료․ 색채는 지역을 대표하는 첨단산업중심의 신산업 
   거점으로서의 상징성 구현에 부합되도록 건축하여야 한다.
∙지붕 및 옥탑
- 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 
   전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 
   않도록 설치하여야 하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
   (방송․ 통신용 안테나 제외)
- 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치 공간을 
   마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
- 지붕․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 
   조경시설을 조성하여야 하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 
   녹지공간 이외에 타 용도로의 사용을 불허한다.
∙담장
- 도시지원시설용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 
   등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 
   해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다. 
∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
∙장애인을 위한 계획
- 도시지원시설용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을
64
▮변경
수립하되 보건복지부령에 의한ʻ장애인․ 노인․ 임산부 등의 편의증진 보장에 관한 
법률ʼ과 해당시 주차장 조례의 관련규정을 적용한다.
∙대지 내 차량출입
- 차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야 
할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
∙건축물 부설주차장 관련 기준
- 주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장조례에 따라 설치하여야 
하고, 자주식주차로 계획한다. 다만 자주식주차가 곤란하다고   
인․ 허가권자가 인정하는 경우에 한하여 기계식주차를 설치할 수 
있다.
- 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 
내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 
지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 
신호등을 설치하여야 한다.
- 옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 
지상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 
공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며 
그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차장이 
설치되는 경우에는 도로 또는 대지 내 보행자통로와의 
경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 
차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 
설치하여야 한다.
1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 3m 
이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 
하여야 한다.
2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
대지 내 
공지
∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
친환경 
계획에 관한 
사항
∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적지구단위계획 내용을 따른다.
기타사항
∙심의(인․허가)용 도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
도면번호
위 치
구분
계 획 내 용
특별
계획
구역
위례지구 
남서측
지정목적
∙현상설계 등을 통한 우수한 계획방안의 도입 유도
∙위례신도시의 자족기능 부여
용도지역
∙준주거지역
개발방향
∙위례신도시의 지속적인 자족기능 확보를 통한 도시활성화를 위해 4차 산업혁명 및 
지역전략산업 등에 대응한 신성장 동력산업을 발굴하기 위한 단지계획을 수립한다. 
∙자생적이고 지속가능한 산업생태계를 구축을 위해 자유로운 소통과 교류의 장이 
구성될 수 있는 공간 및 시설계획을 수립한다.
∙복정역세권과 연계한 다양한 지원시설의 융합으로 시너지효과를 극대화 하여“신산업 
거점”으로 조성될 수 있도록 계획한다.
RD
지원1, 
지원2, 
지원3
용도
∙건축물 용도는 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
∙도시지원시설의 주요 유치업종은 빅데이터, 클라우드, SW, ICT 등 4차 산업혁명 대응 
및 지역전략산업 육성을 위한 업종(이하 신산업육성업종)으로 한다.           단, 
지원3의 경우에는 주요 유치업종외의 업종도 가능하다.<별표9-2> 참조
∙주요 유치업종에 해당하는 건축물의 용도는 지상 건축연면적의 50% 이상 
확보토록하며, 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한 면적을
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기준으로 하여 산정한다. 단, 지원3의 경우에는 50%미만도 가능하다.
건폐율
∙건축물의 건폐율은 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
용적률
∙건축물의 용적률은 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
높이
∙건축물의 층수는 <별표9-3>에 따라 건축하여야 한다.
배치 및 
건축선
∙창곡천에 면하여 수변으로의 개방감을 확보하고 수변 커뮤니티 활동의 거점 및 
지원부지간의 휴게‧교류공간이 되도록 한다.(지원3제외)
∙건축선 및 저층배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
형태 및
외관
∙외벽의 재료 및 형태
- 건축물의 형태 및 외장재료․ 색채는 지역을 대표하는 첨단산업중심의 신산업 
거점으로서의 상징성 구현에 부합되도록 건축하여야 한다.
∙지붕 및 옥탑
- 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 
전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 
않도록 설치하여야 하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 
한다.(방송․ 통신용 안테나 제외)
- 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 
마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
- 지붕․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 
조경시설을 조성하여야 하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간 
이외에 타 용도로의 사용을 불허한다.
∙담장
- 도시지원시설용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 
등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 
해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
∙장애인을 위한 계획
- 도시지원시설용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 
수립하되 보건복지부령에 의한ʻ장애인․ 노인․ 임산부 등의 편의증진 보장에 관한 
법률ʼ과 해당시 주차장 조례의 관련규정을 적용한다.
∙대지 내 차량출입
- 차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 결정도를 따른다.
   (단, 차량출입불허구간에 비상차량(긴급자동차) 출입 가능)
- 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야 
할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
∙건축물 부설주차장 관련 기준
- 주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장조례에 따라 설치하여야 
하고, 자주식주차로 계획한다. 다만 자주식주차가 곤란하다고 인․
허가권자가 인정하는 경우에 한하여 기계식주차를 설치할 수 있다.
- 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 
내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 
지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 
신호등을 설치하여야 한다.
- 옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 
지상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 
공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이 이루어져야 하며 
그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차장이 
설치되는 경우에는 도로 또는 대지 내 보행자통로와의 
경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 
차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 
설치하여야 한다.
1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 3m 
이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 
하여야 한다.
2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
대지 내 
공지
∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
친환경 
∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적지구단위계획 내용을 따른다.