yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16629호                    관           보                     2007.11.15. (목요일)

                                             획             지
              면       적(㎡)
도면번호 가구번호                                             면        적(㎡)       비    고
                                 위       치
             기    정   변      경                   기         정   변      경

                                     1               500        500.9

CE4    CE4   1,665    1,667.0        2               500        500.8

                                     3               665        665.3

                                     1               488        486.2

                                     2               456        455.9

                                     3               488        488.2
CE5    CE5   2,865    2,863.8
                                     4               489        489.4

                                     5               456        455.9

                                     6               488        488.2

                                     1               668        667.5

CE6    CE6   1,943    1,942.6        2               607        607.5

                                     3               668        667.6

                                     1               581        580.3

                                     2               548        547.8

                                     3               420        420.3
CE7    CE7   3,103    3,103.0
                                     4               580        580.3

                                     5               548        547.8

                                     6               426        426.5

                                     1               795        795.7

CE8    CE8   1,970    1,970.7        2               700        699.7

                                     3               475        475.3

       소계    49,398              획지수 : 64        49,398        49,425.7

                                     1               652        721.3

                                     2               585        553.9

 C1    C1    3,217    3,225.7        3               585        554.0

                                     4               585        554.0

                                     5               810        842.5

                                  380
제16629호                   관            보                     2007.11.15. (목요일)

                                            획             지
            면       적(㎡)
도면번호 가구번호                                           면         적(㎡)       비        고
                               위        치
            기   정   변      경                    기       정     변      경

                                   1            1,220         1,099.1
 C2   C2    2,390   2,391.5
                                   2            1,170         1,292.4

                                   1                415        416.9

                                   2                421        420.5

                                   3                362        361.7

                                   4                400        400.0

                                   5                409        411.8
 C3   C3    4,009   4,015.1
                                   6                415        415.9

                                   7                420        419.7

                                   8                358        358.2

                                   9                399        399.3

                                   10               410        411.1

                                   1                604        681.3

                                   2                541        516.8

 C4   C4    2,958   2,961.7        3                541        516.8

                                   4                542        516.7

                                   5                730        730.1

                                   1                504        351.3

                                   2                567        351.3

                                   3                504        370.7
 C5   C5    2,142   2,146.5
                                   4                567        351.3

                                   5                -          351.2

                                   6                -          370.7

                                   1            1,364         1,184.0

 C6   C6    2,532   2,533.0        2            1,168          600.1

                                   3                -          748.9

                               381
제16629호                    관           보                     2007.11.15. (목요일)

                                             획             지
              면       적(㎡)
도면번호 가구번호                                            면         적(㎡)       비    고
                                 위       치
             기    정   변      경                   기       정     변      경

                                     1           1,594         1,594.1

 C7    C7    2,962    2,964.6        2               643        643.1

                                     3               725        727.4

                                     1               960        704.9

                                     2               895        639.0

 C8    C8    3,550    3,549.3        3               895        668.9

                                     4               800        668.9

                                     5               -          867.6

                                     1               402        402.1

                                     2               374        373.9

                                     3               374        373.9

                                     4               402        402.1
 C9    C9    3,104    3,103.9
                                     5               402        402.1

                                     6               374        373.8

                                     7               374        373.9

                                     8               402        402.1

 C10   C10   12,662   12,661.9       1           12,662        12,661.9   대지분할가능

                                     1           1,390         1390.1

 C11   C11   2,960    2,962.2        2               790        791.1

                                     3               780        781.0

                                     1               602        602.0

                                     2               770        905.6
 C12   C12   2,912    2,910.7
                                     3               770        634.4

                                     4               770        768.7

                                     1               397        510.7
 C13   C13   4,000    3,999.6
                                     2               400        500.0

                                 382
제16629호                       관           보                     2007.11.15. (목요일)

                                               획             지
             면        적(㎡)
도면번호 가구번호                                              면         적(㎡)        비       고
                                   위       치
            기     정   변      경                     기       정     변       경

                                       3               400        490.0

                                       4               400        493.9

                                       5               400           -

                                       6               513        513.8

                                       7               500        500.0

                                       8               490        490.1

                                       9               500        501.1

      소계    31,478    31,517.9

 녹1   녹1     3,405    3,419.3

 녹2   녹2     8,114    8,117.9

 녹3   녹3        68      67.3

 녹4   녹4        578    571.3

 녹5   녹5        272    266.7

 녹6   녹6        775    775.0

 녹7   녹7        536    534.6

 녹8   녹8     1,224    1231.0

 녹9   녹9     1,645    1,647.5

녹10   녹10   13,551    13,578.3

녹11   녹11       685    681.2

녹12   녹12       625    627.8

      소계    3,000     3,000.0

 어1   어1    1,500     1,500.0

 어2   어2    1,500     1,500.0

      소계    43,967    43,970.0

 근1   근1    43,967    43,970.0

                                   383
제16629호                                  관                 보               2007.11.15. (목요일)

                                                               획           지
                         면          적(㎡)
도면번호 가구번호                                                              면       적(㎡)           비   고
                                                 위         치
                        기       정   변      경                       기       정   변      경

              소계        4,500       4,501.4

 주1           주1        1,500       1,500.0

 주2           주2        1,500       1,500.2

 주3           주3        1,500       1,501.2

              소계        22,000      21,999.7

 학1           학1        11,000      10,999.7

 학2           학2        11,000      11,000.0

              소계         800         799.7

 유1           유1         800         799.7

              소계                     7,562.2

 보1           보1            -        7,562.2

              소계         984         987.7

 하1           하1         984         987.7

              소계         198         198.0

 철1           철1         198         198.0

    2) 획지의 분할 및 합병 등에 관한 기준(변경없음)

     ○획지의 분할:원칙적으로 불가(단, 획지분할가능선이 지정되어 있는 경우에는 가능)

     ○획지의 합병

          구                 분                              내                              용

단     독       주    택    용       지          인접 2필지에 한하여 660㎡이하까지 허용

공     동       주    택    용       지          불     가

근 린 생 활 시 설 용 지

상     업       시    설    용       지          인접 2필지에 한하여 1회만 허용

상         업         용           지

기     타       시    설    용       지          불     가

                                                     384
제16629호                      관             보       2007.11.15. (목요일)
나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정조서(변경없음)
 1) 단독주택용지
도면
     위     치   구   분              계         획   내          용
번호

                       •지정용도
                       - 단독주택(단독주택, 다가구주택)
                       - 택촉법 시행령 제7조에 의한 제1종근린생활시설
               용   도   - 근린생활시설은 1층에 한하여 허용
                       •불허용도
                       - 지정용도 이외의 용도 (학교위생정화구역내 금비시설 포함)
                       - 지하층 주거용도


               건폐율     •60% 이하


               용적률     •200% 이하


               높   이   •4층 이하


                       •개별건축계획을 수용, 건축물의 주방향은 남향 또는 동향을 유도
               배   치   •측면이격공지:식재 또는 주차장으로 사용할 것을 권장
     H1~H44
                       •공동개발 및 합벽건축은 불허


                       •지붕:경사지붕을 설치(구배 3/10~5/10), 평지붕은 전체지붕의
                        20%이내 허용
                       •건축물의 외벽:건축물별로 동일한 재료를 사용(도로에 면한 벽은
               형   태    예외)
                       •도로의 가각부(모퉁이변)는 대문설치 금지
                       •부속시설(FRP물탱크, 냉난방설계 등)의 외부노출을 금지
                       •발코니:폭 1.2m 이내, 길이는 건축물 길이의 1/2 이내로 허용

                       •지붕의 색채는 Green 계열을 사용
               색   채   •원색사용금지, R?YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계열
                        채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용


                       •중로 1-1호선에 접하는 H2, H9~H10 가구변에 건축한계선 1m
               건축선
                        지정(환경영향평가 반영)


                                      385
제16629호                       관             보       2007.11.15. (목요일)
 2) 공동주택용지
도면
     위     치    구   분              계         획   내          용
번호

                        •지정용도:공동주택 및 부대•복리시설
                용   도
                        •불허용도:지정용도 이외의 용도


                건폐율     •50% 이하



                용적률     •A1, A2, A4:220% 이하


                        •A1, A2, A4
                높   이   - 최고층수:20층
                        - 최저층수:10층


                        •건축법 및 건축조례등 관련법규 준수
                        •아파트간의 인동간격:높이의 1배이상
                배   치
                        •대로1-1호선, 대로2-5호선변:도로변 1열에 한하여 10층아파트
                         배치

     A1~A2,A4
                        •아파트의 길이:80m 이하 및 6호조합 이하
                        •아파트 및 부대복리시설의 지붕:경사지붕 또는 곡선형(비상시 대
                형   태    피 가능한 구조로 조성)
                        •필로티를 조성시:2개층 이상(권장)
                        •옥상부분:건축설비 노출 금지


                        •지붕색채는 외벽의 색상과 어울리는 색을 사용하고, 높은 계층의
                         원색은 지양
                색   채
                        •원색사용금지, R•YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계열
                         채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용


                        •지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                        •건축한계선 10m
                건축선     - A1, A2, A3블럭의 대로변 완충녹지변에 추가지정
                        •건축한계선 6m
                        - 상기 이외의 공동주택단지변


                                       386
제16629호                        관         보       2007.11.15. (목요일)
 3) 근린생활시설용지
도면
     위   치     구   분                계     획   내         용
번호
                       •지정용도
                       - 제1종근린생활시설
                       - 제2종근린생활시설
               용   도    (안마시술소, 단란주점, 옥외골프장 제외)
                       - 주거용도는 1개층에 한하여 허용
                       •불허용도:지정용도 이외의 용도
                        (학교위생정화구역내 금지시설 포함)
               건폐율 •50% 이하
               용적률 •200% 이하
                       •최고층수:5층
               높   이
                       •최저층수:2층

                       •건축물의 전면방향:둘 이상 도로중 넓은 도로
                       •보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보행
               배   치
                        자의 진출입이 가능하도록 조성
                       •공동개발은 불허, 합벽건축은 허용

                       •1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조성
                       •보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의

     NC1~NC5            차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                       •저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                       - 투시형 벽면:도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을 투시
                        벽으로 처리
                       - 투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자전용도로
               형   태    변 포함)
                       •건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                       •옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                       •개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경•
                        벽화등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아니할
                        수 있음)
                       •미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의 경
                        우 야간조명 설치를 권장함

                       •지붕색채는 Red 계열을 사용
               색   채 •원색사용금지, R•YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계열
                        채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용

                       •지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
               건축선 •건축한계선 3m:간선도로에 면한 부분
                       •건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분

                                    387
제16629호                    관           보        2007.11.15. (목요일)
 4) 상업시설용지(간선부)
도면
       위    치     구   분              계      획   내          용
번호
                          •권장용도
                          - 판매 및 영업시설
                          - 의료시설, 업무시설
                          •불허용도
                          - 제2종근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
                          - 문화 및 집회시설중 동•식물원
                  용   도
                          - 의료시설중 격리병원 및 장례식장
                          - 운동시설중 골프연습장
                          - 공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설
                          - 자동차관련시설(주차장, 세차장은 허용)
                          - 동물 및 식물관련시설, 공공용시설중 발전소
                          - 관광휴게시설
                  건폐율     •60% 이하

                  용적률     •400% 이하
                          •최고층수:10층
                  높   이
                          •최저층수:2층
        CE1,              •건축물의 전면방향:둘 이상 도로중 넓은 도로
       CE2-1,             •보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보
      CE4, CE6,   배   치
                           행자의 진출입이 가능할 것
        CE8               •공동개발 및 합벽건축은 불허
                          •1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조
                           성
                          •보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의
                           차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                          •저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                          - 투시형 벽면:도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을 투
                           시벽으로 처리
                          - 투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자전용도
                  형   태
                           로변 포함)
                          •건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                          •옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                          •개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경
                           •벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아
                           니할 수 있음)
                          •미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의
                           경우 야간조명 설치를 권장함

                                      388
제16629호                       관          보         2007.11.15. (목요일)

도면
      위     치    구   분              계     획    내          용
번호

                         •지붕색채는 Red 계열을 사용
                 색 채     •원색사용금지, R•YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계열
                          채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용


                         •지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                         •건축한계선 4m:광로2-3호선에 면한 부분
                 건축선     •건축한계선 3m:광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
                         •건축한계선 2m:이면도로에 면한 부분
                         •건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분


 5) 상업시설용지(이면부)
도면
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번호

                         •권장용도
                         - 판매 및 영업시설
                         - 교육연구 및 복지시설
                         •불허용도
                         - 제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시술소
                         - 문화 및 집회시설중 동•식물원
                 용   도
                         - 의료시설중 격리병원 및 장례식장
                         - 운동시설중 골프연습장
                         - 공장, 위험물저장 및 처리시설
     CE2-2~3,            - 자동차 관련시설(주차장, 세차장은 허용)
     CE3, CE5,           - 공공용시설중 발전소
          CE7            - 관광휴게시설

                 건폐율     •60% 이하

                 용적률     •400% 이하

                 높 이     •최고층수:7층

                         •건축물의 전면방향:둘이상 도로중 넓은 도로
                         •보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터 보
                 배   치
                          행자의 진출입이 가능할 것
                         •공동개발 및 합벽건축은 불허


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도면
       위    치       구   분             계       획          내          용
번호
                            •1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로 조성
                            •보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와의
                             차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                            •저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                            - 투시형 벽면:도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을 투
                             시벽으로 처리
                            - 투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자전용도
                    형   태    로변 포함)
                            •건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                            •옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                            •개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조경
                             •벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우 아
                             니할 수 있음)
                            •미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의
                             경우 야간조명 설치를 권장함
                            •지붕색채는 Red 계열을 사용
                    색   채   •원색사용금지, R•YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계열
                             채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용
                            •지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                            •건축한계선 4m:광로2-3호선에 면한 부분
                    건축선     •건축한계선 3m:광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
                            •건축한계선 2m:이면도로에 면한 부분
                            •건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분

 6) 상업용지(간선부)
도면
        위      치    구   분               계         획       내          용
번호
                             •권장용도
                             - 판매 및 영업시설              - 업무시설
                             - 의료시설, 문화 및 집회시설
                             •불허용도
                             - 문화 및 집회시설중 동•식물원
      C1, C2, C4,
                             - 의료시설중 격리병원, 장례식장
      C6-1, C7-1,   용   도
                             - 운동시설중 골프연습장
      C8, C10~C12
                             - 숙박시설, 위락시설
                             - 공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설
                             - 자동차관련시설중 운전•정비학원
                             - 동물 및 식물관련시설
                             - 관광휴게시설

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도면
     위     치   구   분               계         획      내          용
번호
               건폐율     •70% 이하

               용적률     •600% 이하
                       •중심부(C10)
                       - 최고층수:15층
                       - 최저층수:2층
               높   이
                       •간선부(C1, C2, C4, C6-1, C7-1C C8, C11, C12)
                       - 최고층수:10층
                       - 최저층수:2층
                       •건축물의 전면방향:둘이상 도로중 넓은 도로
                       •보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터
               배   치
                        보행자의 진출입이 가능할 것
                       •공동개발 및 합벽건축은 불허
                       •1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로
                        조성
                       •보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이와
                        의 차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                       •저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                       - 투시형 벽면:도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을
                        투시벽으로 처리
                       - 투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자전용
               형 태
                        도로변 포함)
                       •건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                       •옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                       •개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조
                        경•벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경우
                        아니할 수 있음)
                       •미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품의
                        경우 야간조명 설치를 권장함
                       •지붕색채는 Red 계열을 사용
               색 채     •원색사용금지, R•YR계열 채도6이하, Y계열 채도4이하, 기타계
                        열 채도2이하, 주택은 낮은명도, 높은채도 사용
                       •지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조
                       •건축한계선 4m:광로2-3호선에 면한 부분
               건축선     •건축한계선 3m:광로2-3호선을 제외한 간선도로에 면한 부분
                       •건축한계선 2m:이면도로에 면한 부분
                       •건축한계선 1m:보행자전용도로변에 면한 부분

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 7) 상업용지 (이면부)
도면
        위    치       구   분              계         획   내      용
번호
                             •권장용도
                             - 판매 및 영업시설 - 운동시설
                             - 업무시설
                             •불허용도
                             - 문화 및 집회시설중 동•식물원
                     용   도   - 의료시설중 격리병원, 장례식장
                             - 운동시설중 골프연습장
                             - 숙박시설 - 위락시설
                             - 공장, 창고시설 - 위험물저장 및 처리시설
                             - 자동차관련시설중 운전•정비학원
                             - 동물및식물관련시설 - 관광휴게시설

                     건폐율     •70% 이하

                     용적률     •500% 이하

                     높   이   •최고층수:8층

                             •건축물의 전면방향:둘이상 도로중 넓은 도로
                             •보행자 전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터
     C3, C5, C6-2,   배   치
                              보행자의 진출입이 가능할 것
     C7-2, C9, C13
                             •공동개발 및 합벽건축은 불허

                             •1층바닥의 높이:전면도로의 평균지반고와 차이를 20cm이하로
                              조성
                             •보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 바닥높이는 도로마감높이
                              와의 차이가 없도록 하여, 보행자의 접근을 유도
                             •저층부(1층)은 투시형 벽면이나 투시형 셔터 사용
                             - 투시형 벽면:도로에 면한 벽면에 한하여 벽면적의 50%이상을
                              투시벽으로 처리
                             - 투시형 셔터:셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리 (보행자전
                     형   태
                              용도로변 포함)
                             •건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용
                             •옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                             •개구부가 없는 벽면을 가로에 노출하여서는 안됨(단, 벽면에 조
                              경•벽화 등 장식적 처리를 하여 건축위원회의 인정을 받은 경
                              우 아니할 수 있음)
                             •미관적으로 양호한 건축물 형태와 옥외에 설치하는 미술장식품
                              의 경우 야간조명 설치를 권장함

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