제19517호                                관           보            2019. 6. 5.(수요일)
                                    < 별표 10 > 상업용지 건축물 용도
                                          C1                       C2
           구       분
                                       (일반상업용지)                 (근린상업용지)
  단     독    주    택                        ×                        ×
  공     동    주    택                        ×                        ×
  제 1 종 근 린 생 활 시 설                        ●                        ●
  제 2 종 근 린 생 활 시 설                        ●                        ●
  문 화 및 집 회 시 설                            ○                        ○
                                           ○                        ○
  종       교        시       설     종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의    종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의
                                       부수용도이어야 함               부수용도이어야 함
  판       매        시       설               ●                        ●
  운       수        시       설               ×                        ×
                                           ○                        ○
  의       료        시       설
                                  정신병원, 요양병원, 격리병원 제외      정신병원, 요양병원, 격리병원 제외
                                           ○                        ●
  교   육    연       구   시   설
                                         학원에 한함
                                           ○                         ○
  노    유       자       시   설
                                      노인복지시설에 한함
  수       련        시       설               ×                         ×
  운       동        시       설               ●                         ●
  업       무        시       설               ●                         ○
                                     ○            ×
  숙       박        시       설                                          ×
                                    C1②         C1①,③
                                     ○            ×
  위       락        시       설                                          ×
                                    C1②         C1①,③
  공             장                          ×                          ×
  창    고   시    설                          ×                          ×
  위험물저장및처리시설                               ×                          ×
  자 동 차 관 련 시 설                            ×                          ×
  동 식 물 관 련 시 설                            ×                          ×
  자 원 순 환 관 련 시 설                          ×                          ×
  교 정 및 군 사 시 설                            ×                          ×
  방 송 통 신 시 설                              ○                          ×
  발    전   시    설                          ×                          ×
  묘 지 관 련 시 설                              ×                          ×
  관 광 휴 게 시 설                              ○                          ×
  장    례   식    장                          ×                          ×
  야  영   장  시   설                          ×                          ×
주1) ○ : 허용용도, ● : 권장용도, × : 불허용도
주2)「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도는 불허함

                               < 별표 11 > 상업용지 건축물 건폐율, 용적률, 층수제한
                                           C1                      C2
           구   분
                                        (일반상업용지)                (근린상업용지)
            건폐율                            70%이하                     70%이하
                                                주)
            용적률                          700%이하                     500%이하
           최고높이                            15층이하                    10층이하
           최저높이                            5층이상                         -
           해당블록                           C1①,②,③                      C2①
주) 일반상업용지 내 오피스텔의 용적률은 「오산시 도시계획조례」 제57조제3항에 따름

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