yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19439호                         관          보             2019. 2. 14.(목요일)
6) 자족시설용지(변경없음)
도면    위 치
                  구 분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)

                           ∙ 화성시 도시계획조례에 의한 준주거지역내 건축할 수 있는
                             건축물 중 다음의 1에 해당하는 용도와 부대시설 및 부속용도
                            1. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의 규정에 의한
                               도시형공장
                            2. 벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조제4항의 규정에 의한
                               벤처기업집적 시설
                            3. 소프트웨어산업 진흥법제5조의 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
                      허용    4. 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 시설 중 다음의
                      용도       어느 하나에 해당하는 시설
              용   도          1) 문화 및 집회시설: 집회장 중 제2종 근린생활시설이 아닌
                               공회당·회의장 및 전시장
                             2) 제2종 근린생활시설이 아닌 교육연구시설: 교육원 및 연구소
                             3) 업무시설: 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                           ∙ 부대시설 및 부속용도는 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린
                             생활시설 및 제4호 제2종근린생활시설 (단란주점, 안마시술소
                             제외)로서 건축연면적의 30%이하로 함


                      불허   ∙허용용도 이외의 용도
                      용도   ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                  건폐율      ∙ 70% 이하


자족    자족1         용적률      ∙ 300% 이하

                  높 이      ∙ 5층 이하

                  배 치                              -


                           ∙ 외벽처리
                            - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
                              소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                            - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                  형 태         조화를 고려하여야 함
                           ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m
                             이하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
                           ∙ 옥외광고물 : “옥외광고물(간판) 설치지침” 준용
                           ∙ 옥상조경 권상



                           ∙ 지구전체의 조화를 위하여 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용하여
                  색 채
                             통일감 있게 계획


                           ∙ 건축한계선 3m : 대로2-10호선, 중로3-12호선 도로변
                  건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                           ※ 붙임 지침도 참조


                                       78
제19439호                          관          보             2019. 2. 14.(목요일)
7) 복합커뮤니티센터용지(변경없음)
도면    위 치
                  구   분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)
                           ∙ 건축법시행령 [별표1] 제3호 제1종근린생활시설 중 주민자치센터
                           ∙ 건축법시행령 [별표1] 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                           ∙ 건축법시행령 [별표1] 제10호 교육연구시설 (학교 및 학원 제외)
                           ∙ 건축법시행령 [별표1] 제11호 노유자시설(노인복지시설 중 노인복지
                      허용
                             주택 제외)
                      용도
              용   도        ∙ 건축법시행령 [별표1] 제13호 운동시설(골프연습장 제외)
                           ∙ 부수용도로서의 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설
                             (단, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 고시원 제외)
                            ※ 부수용도라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말함
                    불허
                           ∙허용용도 이외의 용도
                    용도
                  건폐율      ∙ 60% 이하
                  용적률      ∙ 300% 이하
복합    복합1         높   이    ∙ 5층 이하
                  배   치                          -
                           ∙ 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하
                             거나 서로 조화를 이루도록 함
                           ∙ 담장설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이
                  형   태
                             하의 자연소재담장 설치
                           ∙ 옥외광고물 : “옥외광고물(간판) 설치지침” 준용
                           ∙ 옥상조경 권장
                           ∙ 건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색
                  색   채      이상의 혼합색의 사용을 권장.
                           ∙ 건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 함
                           ∙ 건축한계선 3m : 대로3-3호선 도로변
                           ∙ 건축한계선 2m : 이면도로변, 보행자도로변
                  건축선
                           ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                            ※ 붙임 지침도 참조


8) 공공청사용지(변경없음)
도면    위 치
                  구   분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)
                           ∙ 건축법시행령 [별표1] 제3호 제1종근린생활시설 중 가목부터 마목, 바
                      허용
                             목 중 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 보건소, 사목
                      용도
              용 도          ∙ 건축법시행령 [별표1] 제14호 업무시설 중 공공업무시설
                      불허
                           ∙허용용도 이외의 용도
                      용도
                           ∙ 공공청사 각 용지의 공동건축 권장
                  건폐율,     ∙ 용지별 건물 신축시 아래 사항 적용
                  용적률
                                구 분         건폐율(%)    용적률(%)        높이
                   및
                                 공1         60% 이하    230% 이하     4층 이하
                  높 이
       공1                        공2         60% 이하    300% 이하     5층 이하
공
       공2
                  배   치    ∙ 건축물의 배치는 가로경관 정연화를 위해 주도로변과 평행하게 배치
                           ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등
                  형   태      높이 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
                           ∙ 옥상조경 권상
                           ∙ 지구전체의 조화를 위하여 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용하여
                  색   채
                             통일감 있게 계획
                           ∙ 건축한계선 3m : 대로3-2, 3-3호선 도로변
                  건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                            ※ 붙임 지침도 참조

                                       79
제19439호                          관          보             2019. 2. 14.(목요일)
9) 유통판매시설용지(변경없음)
도면     위 치
                  구 분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)
                           ∙「유통산업발전법」 제2조제3호ㆍ제4호ㆍ제7호 및 제15호의 규정에 의
                      허용     한ㅎ54
                      용도   대규모점포ㆍ임시시장ㆍ전문상가단지
              용   도          (그안에 있는 근린생활시설 포함)
                      불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건폐율      ∙ 60% 이하
                  용적률      ∙ 300% 이하
                  높 이      ∙ 5층 이하
                  배 치                              -
                           ∙ 건축물의 전면과 측‧후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하
                             거나 서로 조화를 이루도록함(단, 인접대지의 기존 건축물로 인해 외부
유통    유통1                    에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있음)
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별
                  형 태        도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                             (단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                           ∙ 담장설치 금지
                           ∙ 옥외광고물 : “옥외광고물(간판) 설치지침” 준용
                           ∙ 옥상조경 권장
                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                  색 채       자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                             (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                           ∙ 건축한계선 3m : 대로3-3호선 도로변
                           ∙ 건축한계선 2m : 보행자도로변
                  건축선
                           ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                            ※ 붙임 지침도 참조

10) 어린이집용지(변경없음)
도면     위 치
                  구   분                         계 획 내 용
번호   (가구번호)
                      허용
                           ∙ 「영유아보육법」에 의한 어린이집 및 그 부대시설
                      용도
              용 도
                      불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도
                  건폐율      ∙ 60% 이하
                  용적률      ∙ 180% 이하
                  높   이    ∙ 3층이하

어      어1         배   치                            -

                           ∙ 어린이집의 건축물 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                           ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m
                  형   태
                             이하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
                             (단, 어린이의 안전을 위한 담장설치는 허용)

                  색   채                            -

                           ∙ 건축한계선 2m
                  건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                           ※ 붙임 지침도 참조


                                       80
제19439호                         관              보              2019. 2. 14.(목요일)
11) 전기공급설비용지(변경없음)
도면    위 치
                 구 분                               계 획 내 용
번호   (가구번호)

                     허용   ∙ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기
                     용도     공급설비 중 변전시설
               용 도
                     불허
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도

                 건폐율      ∙ 50% 이하

                 용적률      ∙ 270% 이하
전      전1
                 높 이      ∙ 6층이하

                 배 치                                   -

                          ∙ 차폐조경 및 녹음수 식재 등을 통한 건축물 외관의 외부노출
                 형 태
                            제한

                 색 채                                   -

                 건축선                                   -


12) 학교용지(변경없음)

도면    위 치
                 구 분                               계 획 내 용
번호   (가구번호)

                     허용   ∙ 고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 그 부속용도
                     용도   ∙ 영유아보육법에 의한 어린이집
               용 도
                     불허
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도


               건폐율, 용적률        구     분        건폐율(%)       용적률(%)       높이
                  및          초1, 중1, 고1
                 높 이                          60% 이하       230% 이하    6층 이하
                              초2, 중2


초,   초1, 초2,     배 치                                   -
중,   중1, 중2,
고     고1
                          ∙ 학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                          ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m
                 형 태
                            이하의 자연소재담장 설치
                            (단, 학생의 안전을 위한 담장설치는 허용)


                 색 채                                   -


                          ∙ 건축한계선 2m : 완충녹지변, 보행자도로변
                 건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 학교 부속건물 설치 가능
                          ※ 붙임 지침도 참조


                                         81
제19439호                      관              보              2019. 2. 14.(목요일)
13) 유치원용지(변경없음)

도면    위 치
                구 분                              계 획 내 용
번호   (가구번호)
                         ∙ 고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그 부속
                           용도
                    허용
                         ∙ 영유아보육법에 의한 보육시설 및 학원의 설립․운영 및 과외교습에 관
                    용도
              용 도         한 법률 시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원으로서
                          건축연면적의 30%미만 범위내
                    불허
                         ∙ 허용용도 이외의 용도
                    용도

              건폐율, 용적률       구     분        건폐율(%)       용적률(%)      높이
                 및            유1            60% 이하       230% 이하    4층 이하
       유1
                높 이           유2            60% 이하       180% 이하    3층 이하
유      ~
       유2       배 치                                  -
                         ∙ 유치원의 건축물 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                         ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m
                형 태
                           이하의 자연소재담장 설치
                          (단, 학생의 안전을 위한 담장설치는 허용)
                색 채                                  -
                         ∙ 건축한계선 2m(유1,유2)
                건축선      ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                         ※ 붙임 지침도 참조

14) 종교시설용지(변경없음)

도면     위 치
                구   분                            계 획 내 용
번호   (가구번호)

                         ∙ 건축법시행령 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(납골당 제외) 및
                    허용
                           그 부속용도
                    용도
              용 도        ∙ 영․유아보육법에 의한 어린이집

                    불허
                         ∙ 허용용도 이외의 용도
                    용도

                건폐율,         구    분         건폐율(%)       용적률(%)       높이
                용적률          종1~2           60% 이하       230% 이하    4층 이하
                 및             종3           60% 이하       180% 이하    3층 이하
                높 이      * 종탑은 30m이내
종    종1~종3
                배   치                                -

                         ∙ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                형   태    ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m
                           이하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치

                색   채                                -

                         ∙ 건축한계선 3m : 종1,종2,종3의 도로변
                         ∙ 건축한계선 1m : 보행자도로변(종2)
                건축선
                         ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                         ※ 붙임 지침도 참조


                                       82
제19439호                         관                보             2019. 2. 14.(목요일)
15) 주차장용지
     ○ 기정

도면     위 치
                   구 분                                계 획 내 용
번호    (가구번호)
                            ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조 제4항을
                       허용     말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이
                       용도     내에서 주차장법 시행령 제1조의2에서 정한 시설물을 허용(단 단독
                              및 공동주택 불허)
               용   도
                            ∙ 허용용도 이외의 용도
                       불허   ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 화성시 도시계획조례에 의거 용
                       용도     도지역 내 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                            ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                            ∙ 상업용지와 접한 주차장은 상업용지 최고높이 및 기능 활성화를 감안
                              하여 10층 이하의 주차전용건축물 허용
                            ∙ 이주자택지와 인접한 노외주차장은 일부 근린생활시설 허용을 고려하
                              여 4층 이하의 주차전용건축물 허용
                            ∙ 종합의료시설과 인접한 노외주차장은 종합의료시설 최고높이 및 기능
                   건폐율,
                   용적률        활성화를 감안하여 8층 이하의 주차전용건축물 허용
                    및
                   높 이
                              구 분              건폐율(%)    용적률(%)         높이
                             주1, 주2            80% 이하    800% 이하      10층 이하
                            주3, 주4, 주6,
                                               80% 이하    320% 이하      4층 이하
                                주7
                                주5             80% 이하    640% 이하      8층 이하
주     주1~주7
                            ※ 주3, 주4, 주6, 주7은 지하주차장 설치 불가

                            ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되, 주차
                              전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                   배 치
                            ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 마운딩처리 또는 차폐녹지를
                              설치 (단, 주차전용 건축물 건축 시 제외)

                            ∙ 도로의 위계상 가장 낮은 도로에서 출입을 원칙으로 하며, 가급적 진
                   형 태
                              출입을 분리하여 설치

                            ∙ 주조색 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색상 사용
                   색 채
                            ∙ 보조색 : 주조색과 같은 계통의 색 사용

                            ∙ 건축한계선은 주차전용건축물 설치시 적용
                             - 건축한계선 1m : 주1,주2,주3,주4,주6의 도로변
                             - 건축한계선 2m : 이면도로변(주5)
                             - 건축한계선 3m : 대로3-3, 중로1-2호선 도로변(주5)
                   건축선
                             - 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                            ∙ 벽면지정선
                             - 1m 벽면지정선(1층) : 연결녹지변(주1,2)
                            ※ 붙임 지침도 참조

                                          83
제19439호                         관                보             2019. 2. 14.(목요일)
     ○ 변경

도면     위 치
                   구 분                                계 획 내 용
번호    (가구번호)
                            ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조 제4항을
                       허용     말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이
                       용도     내에서 주차장법 시행령 제1조의2에서 정한 시설물을 허용(단 단독
                              및 공동주택 불허)
               용   도
                            ∙ 허용용도 이외의 용도
                       불허   ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 화성시 도시계획조례에 의거 용
                       용도     도지역 내 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                            ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                            ∙ 상업용지와 접한 주차장은 상업용지 최고높이 및 기능 활성화를 감안
                              하여 10층 이하의 주차전용건축물 허용
                            ∙ 이주자택지와 인접한 노외주차장은 일부 근린생활시설 허용을 고려하
                              여 4층 이하의 주차전용건축물 허용
                            ∙ 종합의료시설과 인접한 노외주차장은 종합의료시설 최고높이 및 기능
                   건폐율,
                   용적률        활성화를 감안하여 8층 이하의 주차전용건축물 허용
                    및
                              구 분              건폐율(%)    용적률(%)         높이
                   높 이
                             주1, 주2            80% 이하    800% 이하      10층 이하
                            주3, 주4, 주6,
                                               80% 이하    320% 이하      4층 이하
                                주7
                                주5             80% 이하    640% 이하      8층 이하
주     주1~주7                 ※ 주3, 주4, 주6, 주7은 지하주차장 설치 불가

                            ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되, 주차
                              전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                   배 치
                            ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 마운딩처리 또는 차폐녹지를
                              설치 (단, 주차전용 건축물 건축 시 제외)

                            ∙ 도로의 위계상 가장 낮은 도로에서 출입을 원칙으로 하며, 가급적 진
                   형 태
                              출입을 분리하여 설치

                            ∙ 주조색 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색상 사용
                   색 채
                            ∙ 보조색 : 주조색과 같은 계통의 색 사용


                            ∙ 건축한계선은 주차전용건축물 설치시 적용
                             - 건축한계선 1m : 주1,주2,주3,주4,주6의 도로변, 인접대지경계
                             - 건축한계선 2m : 이면도로변(주5)
                             - 건축한계선 3m : 대로3-3, 중로1-2호선 도로변(주5)
                   건축선
                             - 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                            ∙ 벽면지정선
                             - 1m 벽면지정선(1층) : 연결녹지변(주1,2)
                            ※ 붙임 지침도 참조


                                          84
제19439호                       관           보             2019. 2. 14.(목요일)
16) 종합의료시설용지(변경없음)

도면    위 치
                구 분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)
                    허용   ∙ 건축법시행령[별표1] 제9호의 의료시설(종합병원, 병원, 한방병원) 및
                    용도     부대사업을 위한 시설
              용 도
                    불허
                         ∙ 허용용도 이외의 용도
                    용도
                건폐율      ∙ 60% 이하
                용적률      ∙ 300% 이하
                높 이      ∙ 8층이하
                배 치                              -
                         ∙ 녹지에 면한 부분은 녹지계획과 연계하여 계획
                         ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
                           실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
의료    의료1                  (단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                형 태
                         ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이
                           1.2m 이하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
                         ∙ 옥외광고물 : “옥외광고물(간판) 설치지침” 준용
                         ∙ 옥상조경 권상
                         ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하
                색 채        고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                           (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                         ∙ 건축한계선 16m : 대로3-3호선 도로변
                         ∙ 정온시설로서 소음의 차단을 위하여 직각배치를 원칙으로 함
                건축선
                         ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                          ※ 붙임 지침도 참조

17) 주유소용지(변경없음)

도면    위 치
                구 분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)
                         ∙ 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 주유소(기
                    허용     계식 세차설비 포함) 및 그 부대시설
                    용도     (부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린생활시설 중
              용 도
                           가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의 수리점)
                    불허
                         ∙ 허용용도 이외의 용도
                    용도
                건폐율      ∙ 60% 이하
                용적률      ∙ 230% 이하
주유    주유1
                높 이      ∙ 4층 이하
                배 치      ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 생울타리 또는 차폐녹지를 설치
                형 태                              -
                색 채                              -
                         ∙ 건축한계선 3m : 대로2-10호선 변
                         ∙ 건축한계선 1m : 이면도로변
                건축선
                         ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보행공간으로 조성
                          ※ 붙임 지침도 참조


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제19439호                        관          보             2019. 2. 14.(목요일)
 18) 유수지용지(변경없음)

도면     위 치
                  구 분                          계 획 내 용
번호    (가구번호)
                   허용
                           ∙ 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의 유수지 중 저류시설
                   용도
               용 도
                   불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                   용도
                 건폐율       ∙ 20% 이하
유수     유수1       용적률       ∙ 80% 이하
                 높 이                              -
                 배 치                              -
                 형 태                              -
                 색 채                              -
                 건축선                              -

라. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
     ○ 기정

블럭명    위치       구분                          계 획   내 용
                        ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내공지(전면공지)의 위치와 폭은 지침도를 따
               대지내 공지
                          르며, 조성기준은 <별표2>에 따름
                        ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수 없으며, 차량의
                획지내       출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설
               차량출입       치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                        ▪ 차량의 출입구는 획지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6m를 초과할 수 없음
       A1               ▪ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘화성시 주차장조례’에 의
 A     ~                  하여 확보하여야 하는 대수 이상으로 설치하여야 하
                        ▪ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에 의한
       A42
                          설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보
               주차장의       하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치
                설치      ▪ 단독주택용지 내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 따라 설치하되, 가구당 주
                          채대수는 1대이상 설치하여야 한다.
                        ▪ 주차장의 형태 및 위치
                         - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인
                           접획지 경계부에 위치하는 것을 권장

     ○ 변경

블럭명    위치       구분                          계 획   내 용
                        ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내공지(전면공지)의 위치와 폭은 지침도를 따
               대지내 공지
                          르며, 조성기준은 <별표2>에 따름
                        ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수 없으며, 차량의
               획지내
                          출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설
               차량출입
                          치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없음
                        ▪ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘화성시 주차장조례’에 의
       A1                 하여 확보하여야 하는 대수 이상으로 설치하여야 하
 A     ~                ▪ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에 의한
       A43                설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보
               주차장의       하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치
                설치      ▪ 단독주택용지 내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘화성시주차장조례’에 따라 설치하되, 가구당 주
                          채대수는 1대이상 설치하여야 한다.
                        ▪ 주차장의 형태 및 위치
                         - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인
                           접획지 경계부에 위치하는 것을 권장


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