yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17478호                     관         보             2011. 4. 1.(금요일)
 도면       위치        구분                       계 획 내 용
 번호
                          ∙ 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
                   차량출입   ∙ 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 30미터
                   및 주차
                           이상 이격하여 차량진출입구간을 지정한다.

                          ∙ 주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽
                           부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을
                           식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                   대지내    ∙ 보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를
 H,I,K,N H,I,K,N   조 경     선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을
                           식재한다.
                          ∙ 생활가로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관
                           증진을 위하여 공공조경을 설치토록 한다.

                          ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권
                   보행자     장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 잦은 곳으로 한다.
                   동 선    ∙ 위의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을
                           고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는
                           그와 연결되게 설치하도록 권장한다.

5) 자전거 주차장(변경없음)
    항 목            위치                        계 획 내 용

                          ∙ 영어교육도시내 이용인구가 대부분 학생 및 교사등 단지내 보행이용
                           이 가장 많기때문에 자전거 주차장은 관련법 (자전거이용활성화에 관
                           한법율 시행령 제7조 (자전거주차장의 설치) ① 법 제11조제1항에서 "
                           대통령령이 정하는 비율"이라 함은 노외주차장 총면적을 기준으로 하
                           여 그 100분의 5를 말한다.) 기준에 근거한 2,348㎡ 계획
 자전거 주차장           전구간    ∙ 자전거주차시설은 설치시설물의 종류에 따라 주차가능 자전거대수가
                           크게 달라지므로, 자전거주차대 설치시 고용량의 주차대를 설치토록 권
                           장
                          ∙ 자전거 이용수요가 높을 것으로 예상되는 관공서, 복합문화센터, 상업
                           지, 광장 및 교육시설 인근에 자전거 보관소를 분산 배치하여, 사업지
                           내 어느 지역을 통행하더라도 자전거 주차가 가능하도록 계획

                                   360
제17478호                 관         보         2011. 4. 1.(금요일)
< 별표 9 > 전면공지, 공공조경, 공공보행통로 조성기준
 구 분                           조성기준
       ∙ “전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선
        사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지 ․ 공공조경 등 다른 용도로 지정되지 아니한
        공지(공동주택용지의 경우는 제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당 필지의 개발 주체가
        건축물의 신축시 이를 조성한다.
        - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도와 접한 전면공지로서 보행자 통행이 가능한 구조로
          보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
        - “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자
          통행이 원활히 될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
      ∙ “전면공지 조성기준 및 방법”
       - 자유로운 통행의 보장
          : 전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가
            지형여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
 전면공지 - 경계부 처리
          : 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다.
            이때 전면공지와 보도에는 차량 출입 및 주 ․ 정차를 금지한다. 다만, 맹지 등 부득이한
            경우 차량출입을 허용할 수 있다.
          : 보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가
            불가능하도록 단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가
            지정된 경우 그 출입구가 설치된 부분에 한하여 예외로 한다.
       - 포장
          : 보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을
            우선적으로 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이
            우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.
       - 위의 조성방법에 의해 조성된 전면공지의 경우 건축법 제67조의 공개공지 면적으로 할 수
         있다.
      ∙ “공공조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선 ․ 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과
       그에 면한 건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진, 지역사회의 동질성
 공공조경 표현, 쾌적한 보행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을 위하여 지침도에서
       공공조경으로 지정된 공지를 말한다. 이때, ‘공공조경’은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의
       신축시 이를 시행한다.
      ∙ “공공조경 조성기준 및 방법”은 다음에서 제시한 지반처리 및 식수방법에 따라 조성하여야
공공조경 및 한다.
공공보행통 - 자연지반이
         공공조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성하되, 우수침투가 가능한
               유지되도록 지표면에 초화류(또는 지피식물), 관목류(또는 넝쿨식물) 등을 적절히
  로      혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다. 단, 차량의 진출입부분은
         잔디블록과 같은 ‘투수성 포장1)으로 공공조경의 취지에 부합되도록 한다.
                              361
제17478호                    관         보          2011. 4. 1.(금요일)
           - 공공조경의 단처리는 우수 배제의 효과를 기할 수 있도록 보도 및 도로와 높이차가 없이
             조성하여야 한다. 단, 보행자전용도로와 공공조경의 경계부에는 경계기능과 휴게기능을 함께
             겸할 수 있는 Seating stone(높이 40센티미터 이하)등의 시설을 설치할 수 있다.
           - 식재는 다음 표에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다. 다만, 교목의 경우 식재
             당시를 기준으로 하여 수고 5미터 이상, 수관폭 3미터이상의 교목을 60% 이상 식재하여야
             하며, 이중 상록수 50%, 낙엽수 50%가 되도록 한다.
                              < 공공조경의 식재기준 >

                       수목구분                식재밀도(본/㎡)   상록비율(%)
            교 목 (줄기가 굵고 곧으며, 높이자라는 나무)      0.3본 이상    상록수 50%
              관 목 (줄기와 가지의 구별이 분명하지         0.5본 이상
                    않고 키가 낮은 나무)
       ∙ “공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간
        개방된 통로를 말하며, 다음의 기준에 따라 조성한다.
        - 공공보행통로가 도로(단지내도로 포함)와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조2)로 조성한다.
        - 공공보행통로에는 ‘보행지장물3)을 설치해서는 아니 된다.
        - 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다.
          다만 양끝 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만, 계단과 함께 일부
          구간에 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.
       ∙ 공공보행통로를 전면공지와 위의 사항에 맞게 조성하였을 경우 건축법 제67조에 의한
        공개공지 면적으로 할 수 있다.
주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장 재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이 포장면
        상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것을 말한
        다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
주2) 보행우선구조 : 공공보행통로, 보행자전용도로 등 보행자를 위한 동선과 차도가 교차할 경우 보행자를 위
        한 동선이 우선하는 교차부분(이하 ‘보행자우선구간’이라 한다)의 구조를 말한다.
주3) 보행지장물 : 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단, 이동식 화
        분, 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호나 출입문, 지
        하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름에 지장을 주는 시
        설물을 말한다.
6) 옥외광고물
 항 목 구 분                     계 획 내 용
          ∙ 새롭게 조성되는 영어교육도시 지구단위계획구역내의 옥외광고물에 대한 세부 기준을
           제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀
           하도록 한다.
기본원칙 기본원칙 ∙과영어교육도시의 옥외광고물은 교육도시 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독특한 개성
             단순하면서 통일감이 조화를 이룰 수 있는 모범도시가 되도록 한다.
          ∙ 옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광고물은 입체형
           으로만 표시하여야 하며, 돌출광고물(픽토그램 또는 싸인볼로 표시하는 경우를 제외한
           다)․옥상광고물․창문이용광고물․세로형광고물은 표시할 수 없다.
                                 362
제17478호                   관         보           2011. 4. 1.(금요일)
          ∙ 본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다), 동법 시행령
           (이하 “영”이라 한다), 제주특별자치도 옥외광고물 등 관리에 관한 조례(이하 “도조례”라
           한다)에 따른다.
          ∙ 1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층이하 가로형 광고
           물 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는 1개업소에서 총수 2개 이내로 표
           시할 수 있다.
            - 의료기관 ․ 약국 ․ 이용업소 ․ 미용업소에서 표지등( “+”, “약”, “싸인볼”에 한한다)인
     광고물등                      돌출 광고물을 표시하는 경우
       의                   - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
     설 치 량 - 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하는
               모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이
                직접 접하고 있는 면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
          ∙ 공용주차장 주진입부 전면부에는 공용주차장 표시를 하며, 주차장용도외의 옥외광고물
           은 설치할 수 없다.
          ∙ 광고물의 재료등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보하고 불
           량재질 및 저질자재를 사용하여서는 아니된다.
          ∙ 광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을 사
     광고물등  용하여서는 아니되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색을 사용하되 가급
옥외광고 의     적 명도 5이상 채도 4이하로, 흑색 ․ 적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동
물 등의 재질 및 일 건물내 광고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정체성(고유색상, C.
일반적 색채 등 I. P) 등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만, 기업 ․ 제품 이미지 등 고유 색채
표시방법       를 사용코자 하는 경우에는 법 제7조에 따른 광고물관리심의위원회의 심의를 거치고 그
           결과에 따른다.
          ∙ 대상지 주변 자연생태계를 고려하여 형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포
           함한다)를 사용하여서는 아니된다.
          ∙ 건물등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야
           하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
          ∙ 건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을 표시
           하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고
     광고물등 물 게시시설을 벽면으로부터 돌출폭 10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
       의 ∙ 광고물등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타원형 기타
     형태 및 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를
     규모 등 초과할 수 없다.
          ∙ 광고물등은 교통통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격등에 의하여
           떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
          ∙ 지면이나 건물 기타 공작물등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은 표시하여
           서는 아니된다.

          ∙ 광고물의 문자는 영어교육도시의 특성상 한글맞춤법 ․ 국어의 로마자표기법 ․ 외래어
           표기법 등에 맞추어 한글 또는 외래어로 표시한다.
옥외광고 광고물등 ∙ 딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나 업소를 상징
물 등의 의     하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
일반적 문 자 등 ∙ 공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 가급적 표기하지 않도록 한다.
표시방법      ∙ 건물을 사용하고 있는 자의 성명 ․ 주소 ․ 상호 ․ 상표 ․ 영업내용등과 관련이 없는
           것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니된다. 이 경우 영업내용은 광고물의
           표시 면적중 각 면의 4분의 1 이내로 표시하여야 한다.

                                363
제17478호                관        보         2011. 4. 1.(금요일)
      전기를
     이용하는 ∙ 조명을 함에 있어서는 도조례 제2조 제2호에 따른 전광류를 사용하여서는 아니되며 고
     광고물등 효율에너지기자재를 사용하여야 한다.
       의
     표시방법
          ∙ 건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작성하여 제출하여야
           하며, 시장은 이를 검토하여야 한다.
           - 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산정하고, 설치 위치가
             부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
           - 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물등의 재질, 색채
             등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
           - 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 형태와 규격에 관한 계획을 수립하여야
      옥외     한다.
행정사항 광고물등 - 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 건물의
     설치계획 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획을 수립하여야 한다.
           - 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라로 작성하여야 한다.
          ∙ 건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물등에
           관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의 설치계획을 명시 하여야 한다.
          ∙ 공동주택 단지내 근린생활시설(단지내 상가등)에 표시하는 옥외광고물등의 표시방법은
           동 규정을 준용한다.
          ∙ 시장은 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구단위계획수립
           내용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.
사. 특별계획구역에 관한 지구단위계획 결정조서(변경없음)
1) 지정목적 및 기본구상
가) 특별계획구역 Ⅰ
   ◦ 오페라, 연극, 무용, 전시회 등 영어문화프로그램 연중상시 운영으로 영어사용 환경을 조성
   ◦ 학교와 일상생활이 연계될 수 있도록 문화예술단지 조성하여, 외국인 생활환경 조성
   ◦ 외국의 영어교육도시 평생교육기관 실운영자가 입주하여 교육, 문화, 여가, 주거 등 효율적인
      토지이용계획을 수립하여 생활환경을 조성할 수 있도록 2차적인 평면적 용지별 계획만 수립
      토록 함
나) 특별계획구역 Ⅱ
   ◦ 영어교육도시내 대학교 커리큘럼수행이 가능하도록 대학교 교육시설 용지로 계획
2) 특별계획구역의 개발계획 내용
가) 개발계획내용
   ◦ 특별계획구역의 사업시행자(또는 토지소유자)는 다음 각 호에서 정한 내용을 개발계획(안)에
      포함하여야 함
   ◦ 국토의계획및이용에관한법률 제52조, 령 제45조에서 규정한 지구단위계획의 내용
   ◦ 세부계획 및 기타계획
  (1) 사업계획의 개요 : 사업기간, 사업의 규모, 수용용도
  (2) 건축계획의 구상 중 추가사항
     - 건축물의 외관 디자인(건축물 시뮬레이션도면 3매 이상)
     - 건축물의 접지부 처리구상(구조 및 용도)
                             364
제17478호                관         보          2011. 4. 1.(금요일)
    - 옥외공간계획(옥상이 있는 경우 옥상조경계획 포함)
    - 지구단위계획에서 정한 유관지침 이행사항
 (3) 경관계획 중 추가사항
    - 주요 조망점에서의 시뮬레이션(인접지 상황 포함)도면을 포함
나) 건축물 및 기타사항
① 특별계획구역 Ⅰ
□ 용도
   ◦ 특별계획구역Ⅰ의 용도는 문화예술단지 운영에 필요한 용지별 토지이용계획에 따라 일반적
     인 허용용도에 준하도록 하며, 특별계획구역의 사업시행자(또는 토지소유자)가 보다 구체적
     인 개발계획을 토지이용에 반영토록 함, 단, 평생교육원 운영에 필요한 커리큘럼에 필요한
     부대시설은 허용토록 한다.
□ 건폐율․용적률․높이
   ◦ 해당 용지별 건폐율은 60%, 용적률 160%로 제한하며, 건축물의 높이는 경관보전지구 4등급
     에 해당하는 행위제한 범위 최고15m(4층)이하로 계획토록 함(단, 교육시설은 학교시설 입지
     및 영어교육도시 특성상 높이 및 건축물 길이에 제한을 두지 않도록 함)
□ 건축물의 배치 등
   ◦ 용지별 건축물의 배치 등은 특별계획구역의 사업시행자(또는 토지소유자)가 보다 구체적인
     개발계획을 제안하여 도시건축심의를 통해 결정토록 함
   ◦ 특별계획구역내 시설별 용지를 제외한 지역은 녹지로 계획하되, 각 시설별 용지내에서 평생
     교육원 운영에 필요한 개발계획을 수립토록 함
                     <특별계획구역 개요>
   구분      특별계획구역 Ⅰ
  위   치                 영어교육도시 북측입구의 중로1-2 연결도로 일원
  면   적                             892,669㎡
           「경제자유구역 및 제주국제자유도시의 외국교육기관 설립ㆍ운영에 관한 특별법」
  허용용도     제5조의 규정에 의하여 설립하는 외국교육기관으로서 제1호 내지 제3호의 규정에
           의한 학교에 상응하는 외국교육기관
                   시설 구분               해당블록        면적(㎡)
                    단독주택             A-43~A-47      49,744
                    공동주택              D-10~D-11     70,629
                    상업시설               E-3~E-6      40,816
   시설별              업무시설               F-1~F-2       4,748
  토지이용              교육시설                I-3~I-4     43,765
                    문화시설               K-4~K-6      75,954
                    주차장                   O-7       18,787
                    저류지                   R-2       11,864
                      계                            316,307
           ∙ 건폐율 : 60%
  개발밀도     ∙ 용적율 : 160%
           ∙ 높 이 : 15미터(4층)이하(단, 교육시설은 높이제한을 두지않음)
                            365
제17478호                         관        보           2011. 4. 1.(금요일)
                          <특별계획구역Ⅰ 세부시설 면적>
         구분                면적(㎡)      해당 블록    면적(㎡)           비고
                                       A-43        19,510
                                       A-44         2,251
               단독주택          49,744    A-45        13,763
 주택용지                                  A-46        11,139
                                       A-47         3,081
               공동주택          70,629    D-10        16,411
                                       D-11        54,218
                                       E-3          8,179
               상업시설          40,816    E-4          7,500
                                       E-5          5,241
                                       E-6         19,896
               업무시설           4,748    F-1          4,060
                                       F-2            688
               교육시설          43,765     I-3        24,498
                                        I-4        19,267
                                       K-4         28,899
               문화시설          75,954    K-5         23,561
                                       K-6         23,494
               주차장           18,787    O-7         18,787
               저류지           11,864    R-2         11,864
                광장           12,979     광3          3,347
                                        광4          9,632
                                      완충녹지26           69
공공시설용지                                완충녹지27          192
                 완충녹지         1,208   완충녹지28           94
                                      완충녹지29           94
                                      완충녹지30          144
                                      완충녹지31          615
                                      경관녹지9         2,468
                                      경관녹지10        1,465
           녹지                         경관녹지11        6,651
                                      경관녹지12        2,101
                 경관녹지        63,174   경관녹지13       25,967
                                      경관녹지14       10,611
                                      경관녹지15        6,920
                                      경관녹지16        4,670
                                      경관녹지17        2,321
                     녹지     450,976     녹지        450,976
                     소계     515,353               515,353
                도로           48,025                48,025
           계                892,669               892,669
② 특별계획구역 Ⅱ
□ 용도
  ◦ 특별계획구역Ⅱ는 외국대학교 시설용지로 교육시설입지에 필요한 교사동 및 부대시설을 허
    용용도로 함
□ 건폐율․용적률․높이
  ◦ 해당 용지별 건폐율은 60%, 용적률 160%로 제한하며, 건축물의 높이 및 건축물의 길이는
    학교시설 입지 및 영어교육도시 특성상 높이에 제한을 두지 않도록 함
□ 건축물의 배치 등
                           366
제17478호                    관         보            2011. 4. 1.(금요일)
   ◦ 용지별 건축물의 배치등은 특별계획구역의 사업시행자(또는 토지소유자)가 보다 구체적인 개
     발계획을 제안하여 도시건축심의를 통해 결정토록 함
                     <특별계획구역 개요>
       구분                            특별계획구역 Ⅱ
      위 치         영어교육도시 남측, 중로2-12 종점부 일원
      면 적         251,648㎡
                   「경제자유구역 및 제주국제자유도시의 외국교육기관 설립ㆍ운영에 관한
      허용용도         특별법」 제5조의 규정에 의하여 설립하는 외국교육기관으로서 제1호 내지
                   제3호의 규정에 의한 학교에 상응하는 외국교육기관
                   ∙ 건폐율 : 60%
      개발밀도         ∙ 용적율 : 160%
                   ∙높이:-
3) 특별계획구역 운용방안
      ◦ 세부 개발계획을 수립하여 제2종지구단위계획 수립절차를 이행하고, 도시 ․ 건축공동위원회
         심의를 거쳐 결정하다. 다만, 「제주특별자치도 보전지역관리에 관한 조례」 제11조에 따라
         경관보전지구안에서 제한 높이를 초과하는 경우에는 건축위원회 심의를 득해야 한다
      ◦ 세부 개발계획에는 기반시설, 가구 및 획지, 건축물의 용도․높이 등과 함께 건축물의 배
         치․형태․색채․건축선 등 지구단위계획에 대한 내용을 포함하여야 한다.
      ◦ 건축물은 형태, 배경과의 대비성, 공간적 배치 등 디자인이 랜드마크로서 적합하게 계획하여
         야 하며, 계획구역 주변과 연계한 경관시뮬레이션(매스모델 또는 합성사진)을 분석하고 경관
         에 대하여 종합적으로 분석․검토한다.
  6. 관계도서의 공람기간 및 공람장소
  ◦공람기간 : 고시일로부터 14일간 공람
  ◦공람장소 : 제주특별자치도청 영어교육도시 지원사업소(TEL : 064-710-3435)
                   서귀포시청 관광진흥과(TEL : 064-760-2683)
  ◦공람내용 : 실시계획(변경) 서류 1식(게재 생략)
  7. 도시개발법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인․허가등의
       고시 또는 공고사항
     ◦해당사항 없음
Ⅲ. 도시개발구역 지정(변경) 등 지형도면
 1. 기반시설의 배치 및 규모에 관한 도시관리계획결정(변경) 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
 2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경) 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
 3. 건축물 및 기타사항에 대한 지구단위계획 결정(변경) 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
 4. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 제주특별자치도청 영어교육도시 지원사업소(TEL :
      064-710-3435)서귀포시청 관광진흥과(TEL : 064-760-2683)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습
      니다.
                                    367
제17478호                               관                   보             2011. 4. 1.(금요일)
183 보성리 1-4 도    283     283 남제주군39
                               32
184 보성리 1-5 도     19     19 남제주군39
                              32
185 보성리 1-6 도    227     227 남제주군39
                               32
186 보성리 1-7 도     14       14 남제주군39
                                32
                              제주국제
187 보성리 2   과   3,412   3,412 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동           대정단위농 남제주군 대정읍      근저당권
                              개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층        업협동조합 하모리 1029-11
                                                                대정농업협 남제주군 대정읍      근저당권
                                                                 동조합 하모리 947
                              제주국제
188 보성리 2-1 과   2,181   2,181 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동           대정단위농 남제주군 대정읍      근저당권
                              개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층        업협동조합 하모리 1029-11
                                                                대정농업협 남제주군 대정읍      근저당권
                                                                 동조합 하모리 947
189 보성리 2-2 도     15     15 남제주군39
                              32
190 보성리 2-3 도    143     143 남제주군39
                               32
191 보성리 2-4 도    292      292 남제주군39
                                32
                              제주국제
192 보성리 3   과   6,916   6,916 자유도시 제주특별자치도
                                    1294-5,현
                                               제주시 노형동
                                            대해상빌딩 10층,11층
                                                                대정단위농 남제주군 대정읍
                                                                업협동조합 하모리 1029-11   근저당권
                              개발센터
                                                                대정농업협 남제주군 대정읍      근저당권
                                                                 동조합 하모리 947
193 보성리 4   잡    509      509 미등기
                              제주국제
194 보성리 5   과   6,257   6,257 자유도시 제주특별자치도     제주시 노형동
                              개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층
                              제주국제
195 보성리 5-1 임    291      291 자유도시 제주특별자치도
                                    1294-5,현
                                               제주시 노형동
                                            대해상빌딩 10층,11층
                                                                대정농업협 남제주군 대정읍
                                                                 동조합 하모리 947        근저당권
                              개발센터
196 보성리 5-2 도    487      487 남제주군39
                                32
197 보성리 5-3 도     13     13 남제주군39
                              32
198 보성리 5-4 도     16     16 남제주군39
                              32
199 보성리 5-5 도      1      1 남제주군39
                              32
200 보성리 5-6 도     53     53 남제주군39
                              32
201 보성리 6   도     24     24 남제주군39
                              32
202 보성리 6-1 도     42     42 남제주군39
                              32
203 보성리 7   임    135     135 미등기
204 보성리 7-1 도     24     24 미등기
                                               379
제17478호                                 관                  보          2011. 4. 1.(금요일)
                                제주국제
410 보성리 279 과     2,185   2,185 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동
                                개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층
                                제주국제
411 보성리 279-1 과   2,284   2,284 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동
                                개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층
                                제주국제
412 보성리 280 과     3,947   3,947 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동
                                개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층
413 보성리 281 묘      248      248 미등기

414 보성리 282 묘       63      63 미등기

415 보성리 283 묘       53       53 미등기
                                제주국제
416 보성리 284 과      797      797 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동
                                개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층
                                제주국제
417 보성리 285-3 과   2,414   2,414 자유도시 제주특별자치도
                                     1294-5,현
                                                제주시 노형동 2414/3150
                                             대해상빌딩 10층,11층
                                개발센터
                                 고일화 남제주군 대정읍 신평리 360 736/3150
                                제주국제
418 보성리 285-4 임    723      723 자유도시 제주특별자치도
                                     1294-5,현
                                                제주시 노형동 723/3150
                                             대해상빌딩 10층,11층
                                개발센터
                                 송춘자 제주특별자치도
                                     신평리 581-1
                                                서귀포시 대정읍 2427/3150
                                제주국제
419 보성리 291-1 답      1        1 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동 50/754
                                개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층
                                 이영조 남제주군 대정읍 신평리 100-5 704/754
                                제주국제
   보성리 291-2 답      49       49 자유도시 제주특별자치도
                                     1294-5,현
                                                제주시 노형동 50/754
                                             대해상빌딩 10층,11층
                                개발센터
                                 이영조 남제주군 대정읍 신평리 100-5 704/754
                                제주국제
420 보성리 292-2 답   1,311   1,311 자유도시 제주특별자치도    제주시 노형동 655.5/1580
                                개발센터 1294-5,현대해상빌딩 10층,11층
                                 이종훈 제주특별자치도
                                     인성리 253
                                                서귀포시 대정읍 134.5/1580

                               임태흥 남제주군 대정읍 인성리 275          790/1580

421 보성리 294-3 답    122     122 강태평 남제주군 대정읍 보성리 1672             1/4

                               송경부 남제주군 대정읍 보성리 1236             1/4
                               송희휴 남제주군 대정읍 보성리 1243             1/4
                               임방신 남제주군 대정읍 보성리 1253             1/4
422 보성리 2137 도    1,200   1,200 국(건설부
                                  232)
                                                 390