yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◦ 인구밀도
       - 158.3인/㏊(옥정 : 163.3인/㏊, 회천 : 149.6인/㏊)
     ■ 옥  정(변경)
      ◦ 수용인구
        - 115,326인(분양 : 2.5인~2.6인/호, 행복주택 : 1.6인/호, 163.3인/ha)
          ※ 1∼5단계 구간은 2.6인/호 적용, 6단계 구간은 2.5인/호(2035 양주도시기본계획 세대당 인구 반영) 적용
      ◦ 수용세대
        - 45,518호(단독주택 : 1,720호, 공동주택 : 40,767호, 상업용지 : 1,296호, 복합용지 : 1,735호)
     
     ■ 회  천(변경없음)
      ◦ 수용인구
        - 61,628인(분양 : 2.5인~2.6인/호, 행복주택 : 1.6인/호, 149.6인/ha)
          ※ 1단계 구간은 2.6인/호 적용, 2,3단계 구간은 2.5인/호(2035 양주도시기본계획 세대당 인구 반영) 적용
      ◦ 수용세대
        - 25,074호(단독주택 : 612호, 공동주택 : 20,492호, 주상복합용지 : 2,811호, 복합용지 : 1,159호)
구   분
면  적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비  고
기정
변경
양주신도시
3,949,883.8 
3,949,883.8 
70,592 
176,954 
단독주택
635,658.4 
635,658.4 
2,332 
6,023 
일반형
418,801.7 
418,801.7 
1,415 
3,644 
블록형
216,856.7 
216,856.7 
917 
2,379 
공동주택
3,314,225.4 
3,314,225.4 
61,259 
153,429 
아파트
3,264,513.7 
3,264,513.7 
60,803 
152,243 
60㎡ 이하
831,740.3 
831,740.3 
20,788 
47,079 
60～85㎡
2,201,867.4 
2,201,867.4 
37,653 
97,082 
85㎡ 초과
230,906.0 
230,906.0 
2,362 
8,082 
연립주택
49,711.7 
49,711.7 
456 
1,186 　
주상복합용지
(111,747.0)
(111,747.0)
2,811 
7,028 
상업용지
(35,632.0)
(35,766.8)
1,296 
3,239 
복합용지
(83,058.0) 
(82,879.5) 
2,894 
7,235 
※ 주상복합용지, 상업용지, 복합용지는 면적합계에 미포함
구   분
면  적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비 고
기정
변경
계
2,731,424.9 
2,731,424.9 
45,518
115,326
단독주택
459,377.7 
459,377.7 
1,720
4,471 
일반형
256,873.0 
256,873.0 
858
2,230 
블록형
202,504.7 
202,504.7 
862
2,241 
공동주택
2,272,047.2 
2,272,047.2 
40,767 
103,279 
아파트
2,222,335.5 
2,222,335.5 
40,311
102,093 
60㎡ 이하
492,019.7 
492,019.7 
12,656
28,246 
60～85㎡
1,513,604.8 
1,513,604.8 
25,483
66,259 
85㎡ 초과
216,711.0 
216,711.0 
2,172
7,588 
연립주택
49,711.7 
49,711.7 
456
1,186 
상업용지
(35,632.0)
(35,766.8)
1,296 
3,239 
중심상업1
복합용지
(47,748.0)
(47,569.5)
1,735 
4,337 
복합1
※ 상업용지, 복합용지는 면적합계에 미포함
2) 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)
   가) 전력공급 계획(변경없음)
    (1) 수요추정
     ■ 양주신도시(옥정･회천)
      ◦ 최대부하
       - 수요부하(482,566㎸A) ÷ 1.3 × 0.9 = 334,086㎾
구  분
전  력(㎸A)
비  고
합계
482,566
주택용
139,455
상업용
223,613
교육시설
18,791
공공시설
33,613
기타
67,094
     ■ 옥  정(변경없음)
      ◦ 최대부하
       - 수요부하(277,940㎸A) ÷ 1.3 × 0.9 = 192,420㎾
구  분
전  력(㎸A)
비  고
계
277,940
주택용
80,733
상업용
166,429
교육시설
7,582
공공시설
23,196
기타
-
     ■ 회  천(변경없음)
      ◦ 최대부하
       - 수요부하(204,629㎸A) ÷ 1.3 × 0.9 = 141,666㎾
구   분
면  적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비  고
합계
1,218,458.9 
25,074 
61,628 
단독주택
176,280.7 
612 
1,552 
일반형
161,928.7 
557 
1,414 
블록형
14,352.0 
55 
138 
공동주택
1,042,178.2 
20,492 
50,150 
아파트
1,042,178.2 
20,492 
50,150 
60㎡이하
339,720.6 
8,132 
18,833 
60~85㎡
688,262.6 
12,170 
30,823 
85㎡초과
14,195.0 
190 
494 
주상복합용지
(111,747.0)
2,811 
7,028 
복합용지
(35,310.0)
1,159 
2,898 
복합1, 복합2
※ 주상복합용지, 복합용지는 면적합계에 미포함
구  분
전  력(㎸A)
비  고
합계
204,629
주택용
58,722
상업용
57,184
교육시설
11,209
공공시설
10,417
기타
67,094
    (2) 공급계획(변경없음)
      ◦ 옥정 : 변압기 설비용량은 지구내 변전소를 신설하여 공급
      ◦ 회천 : 한국전력공사와 협의를 통해 공급 예정
   나) 도시가스공급계획(변경없음)
       - 개별난방용(단독주택, 교육시설, 종교시설 등) 및 취사용 LNG를 (주)대륜이엔에스로부터 수급
       ◦ 옥정 : 10,500㎉/N㎥ (LNG)
       ◦ 회천 : 10,430㎉/N㎥ (LNG)
   다) 에너지공급계획(변경)
     (1) 수요추정(변경없음)
구  분
합계
옥정
회천
최대열부하량(G㎈/hr)
483.8
282.4
201.4
열밀도(G㎈/Hㆍ㎢)
43.3
39.3
48.9
열사용량(G㎈/년)
1,062,576
596,204
466,372
     (2) 공급계획(변경없음)
      ◦ 옥정 : 집단에너지는 사업지구내 열공급시설을 건설하여 공급
      ◦ 회천 : 옥정지구 열공급시설에서 공급
  3) 교통에 관한 계획(변경)
   가) 도로계획(변경)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경)
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
528 
528 
111,506 
111,506 
1,963,858.7
1,963,915.3
일
반
도
계
376 
376 
99,323 
99,343 
1,708,478.3 
1,708,478.3 
대로
소계
19 
19 
16,872 
16,872 
396,733.2 
396,733.2 
1류
37
2 
2 
2,353 
2,353 
87,061.0 
87,061.0
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
로
35
1 
1 
4,109 
4,109 
27,469.0 
27,469.0 
2류
30
1 
1 
755 
755 
23,846.0 
23,846.0 
3류
29
1 
1 
229 
229 
6,641.0 
6,641.0 
28
2 
2 
1,567 
1,567 
43,876.0 
43,876.0 
25
12 
12 
7,859 
7,859 
207,840.2 
207,840.2 
중로
소계
170 
170 
51,664 
51,664 
1,010,286.4 
1,010,286.4 
1류
24
21 
21 
18,827 
18,827 
451,848.0 
451,848.0 
23.5
1 
1 
338 
338 
8,383.8 
8,383.8 
21.5
1 
1 
166 
166 
3,569.0 
3,569.0 
20
18 
18 
6,078 
6,078 
122,413.6 
122,413.6 
2류
18
24 
24 
9,326 
9,326 
167,868.0 
167,868.0 
17
2 
2 
715 
715 
12,225.0 
12,225.0 
15
89 
89 
14,770 
14,770 
226,171.8 
226,171.8 
3류
13
1 
1 
16 
16 
208.0 
208.0 
12
13 
13 
1,428 
1,428 
17,599.2 
17,599.2 
소로
소계
187 
187 
30,787 
30,807 
301,458.7 
301,458.7 
1류
11.9
3 
3 
1,181 
1,181 
14,054.0 
14,054.0 
11
101 
101 
16,057 
16,057 
176,627.0 
176,627.0 
10
22 
22 
3,686 
3,686 
37,248.3 
37,248.3 
2류
9
2 
2 
247 
247 
2,254.3 
2,254.3 
8
46 
46 
6,107 
6,127 
49,765.4 
49,765.4 
3류
7
1 
1 
396 
396 
2,772.0 
2,772.0 
6.5
2 
2 
58 
58 
378.0 
378.0 
6
9 
9 
3,020 
3,020 
18,219.7 
18,219.7 
4
1 
1 
35 
35 
140.0 
140.0 
보
행
자
전
용
도
로
계
152 
152 
12,183 
12,163 
85,749.6 
85,806.2 
중로
소계
4 
4 
143 
143 
2,271.0 
2,271.0 
2류
18
1 
1 
42 
42 
756.0 
756.0 
15
3 
3 
101 
101 
1,515.0 
1,515.0 
소로
소계
148 
148 
12,040 
12,020 
83,478.6 
83,535.2
1류
11
13 
13 
220 
220 
2,420.0 
2,420.0 
10
31 
31 
2,455 
2,455 
24,550.0 
24,550.0 
2류
8
1 
1 
32 
12 
96.0 
96.0 
3류
6.5
25 
25 
5,070 
5,070 
32,956.0 
33,012.6 
6
44 
44 
1,695 
1,695 
10,167.8 
10,167.8 
5.5
15 
15 
2,027 
2,027 
11,150.0 
11,150.0 
5
1 
1 
6 
6 
30.1 
30.1 
4
14 
14 
507 
507 
2,032.9 
2,032.9 
3
2 
2 
10 
10 
34.3 
34.3 
2.5
1 
1 
5 
5 
14.7 
14.7 
2
1 
1 
13 
13 
26.8 
26.8 
기타
-
-
-
-
169,630.8 
169,630.8 
※ 기타면적은 가각, 가감속차로 및 관습로(277㎡) 등 포함
   도로면적은 철도와 중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와 중복면적(253.7㎡), 하천과 중복면적
(16,209.7㎡) 포함
■ 옥  정(변경)
    ■ 회  천(변경없음)
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
284 
284 
67,771 
67,771 
1,257,418.4 
1,257,475.0 
일
반
도
로
계
188 
188 
57,633 
57,633 
1,058,768 
1,058,768 
대로
소계
4 
4 
3,920 
3,920 
130,937 
130,937 
1류
37
2 
2 
2,353 
2,353 
87,061 
87,061 
35
-
-
-
-
-
-
2류
30
-
-
-
-
-
-
3류
28
2 
2 
1,567 
1,567 
43,876 
43,876 
25
-
-
-
-
-
-
중로
소계
89 
89 
36,778 
36,778 
754,256 
754,256 
1류
24
20 
20 
17,645 
17,645 
423,480 
423,480 
23.5
-
-
-
-
-
-
20
8 
8 
3,484 
3,484 
69,680 
69,680 
2류
18
22 
22 
9,268 
9,268 
166,824 
166,824 
17
-
-
-
-
-
-
15
35 
35 
5,900 
5,900 
88,500 
88,500 
3류
12
4 
4 
481 
481 
5,772 
5,772 
소로
소계
95 
95 
16,935 
16,935 
173,575 
173,575 
1류
11.9
3 
3 
1,181 
1,181 
14,054 
14,054 
11
84 
84 
12,546 
12,546 
138,006 
138,006 
10
2 
2 
384 
384 
3,840 
3,840 
2류
9
1 
1 
135 
135 
1,215 
1,215 
8
-
-
-
-
-
-
3류
7
1 
1 
396 
396 
2,772
2,772
6.5
-
-
-
-
-
-
6
3 
3 
2,258 
2,258 
13,548 
13,548 
4
1 
1 
35 
35 
140 
140 
보
행
자
전
용
도
로
계
96 
96 
10,138 
10,138 
73,174 
73,231 
중로
소계
2 
2 
60 
60 
1,026 
1,026 
2류
18
1 
1 
42 
42 
756 
756 
15
1 
1 
18 
18 
270 
270 
소로
소계
94 
94 
10,078 
10,078 
72,148 
72,205
1류
11
13 
13 
220 
220 
2,420 
2,420 
10
30 
30 
2,267 
2,267 
22,670 
22,670 
2류
8
-
-
-
-
-
-
3류
6.5
25 
25 
5,070 
5,070 
32,956 
33,013 
6
11 
11 
501 
501 
3,006 
3,006 
5.5
14 
14 
2,010 
2,010 
11,056 
11,056 
5
-
-
-
-
-
-
4
1 
1 
10 
10 
40 
40 
기타
-
-
-
-
125,476.4 
125,476.4 
※ 기타면적에 가각 가감속차로 등 포함
구  분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
합계
244 
43,735 
706,440.3
일반
도로
계
188 
41,710 
649,710.3 
대로
소계
15 
12,952 
265,796.2 
1류
35
1 
4,109 
27,469.0 
2류
30
1 
755 
23,846.0 
3류
29
1 
229 
6,641.0 
25
12 
7,859 
207,840.2
나) 주차장계획(변경없음)
    ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
구  분
개소수(개소)
면적(㎡)
비  고
양주신도시
48
71,756.9
    ■ 옥  정(변경없음)
구  분
등급
류별
폭원(m)
노선수(노선)
연장(m)
면적(㎡)
중로
소계
81 
14,886 
256,030.4 
1류
24
1 
1,182 
28,368.0 
23.5
1 
338 
8,383.8 
21.5
1 
166 
3,569.0 
20
10 
2,594 
52,733.6 
2류
18
2 
58 
1,044.0 
17
2 
715 
12,225.0 
15
54 
8,870 
137,671.8 
3류
13
1 
16 
208.0 
12
9 
947 
11,827.2 
소로
소계
92 
13,872 
127,883.7 
1류
11
17 
3,511 
38,621.0 
10
20 
3,302 
33,408.3 
2류
9
1 
112 
1,039.3 
8
46 
6,127 
49,765.4 
3류
6.5
2 
58 
378.0 
6
6 
762 
4,671.7 
보행자
전용
도로
계
56 
2,025 
12,575.6 
중로
소계
2 
83 
1,245.0 
2류
15
2 
83 
1,245.0 
소로
소계
54 
1,942 
11,330.6 
1류
10
1 
188 
1,880.0 
2류
8
1 
12 
96.0 
3류
6
33 
1,194 
7,161.8 
5.5
1 
17 
94.0 
5
1 
6 
30.1 
4
13 
497 
1,992.9 
3
2 
10 
34.3 
2.5
1 
5 
14.7 
2
1 
13 
26.8 
기타
-
-
44,154.4 
※ 기타면적은 가각, 가감속차로 및 관습로(277㎡) 등 포함
   도로면적은 철도와 중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와 중복면적(253.7㎡), 하천과 중복면적 (16,209.7㎡) 포함
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
계
25개소
44,457.2
-
주1
양주시옥정동 975-1차
3,802.7 
4단계
주2
양주시 옥정동 979-1차
3,111.9 
1단계
주3
양주시 옥정동 986차
997.6 
1단계
주4
양주시 옥정동 1000-4차
990.3 
4단계
주5
양주시 옥정동 992-5차
1,384.5 
4단계
주6
양주시 옥정동 1009-24차
1,441.6 
2단계
주7
양주시 옥정동 1018-7차
1,750.8 
2단계
주8
양주시 옥정동 877차
1,697.0 
4단계
주10
양주시 고암동 618-1차
889.4 
4단계
주11
양주시 고암동 615-2차
809.5 
4단계
주12
양주시 옥정동 949-2차
5,071.5 
5단계
주13
양주시 옥정동 954-1차
1,889.6 
5단계
주14
양주시 옥정동 1040-1차
999.0 
2단계
주15
양주시 옥정동 1041-7차
803.7 
2단계
주16
양주시 옥정동 965-2차
2,914.5 
2단계
주17
양주시 옥정동 916-4차
1,349.6 
4단계
주18
양주시 옥정동 928-1차
1,111.8 
5단계
주19
양주시 옥정동 924-3차
937.1 
5단계
주20
양주시 옥정동 966-5차
3,078.6 
2단계
주21
양주시 옥정동 1057-9차
860.9 
1단계
주22
양주시 옥정동 1077차
1,778.0 
1단계
주23
양주시 옥정동 965-4차
2,894.3 
2단계
주24
양주시 고암동 596-6차
1,021.5 
1단계
주25
양주시 고암동 614-3차
907.2 
4단계
주26
양주시 옥정동 1047-7차
1,964.6 
3단계
     ■ 회  천(변경없음)
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
합계
23개소
27,299.7
주1
양주시 회정동 834 일원
1,038.0 
2-1단계 
주2
양주시 산북동 산93-3 일원
  1,080.0 
2-1단계 
주3
양주시 회정동 762 일원
  1,331.0 
주4
양주시 고암동 220 일원
  1,705.0 
2-1단계 
주6
양주시 덕계동 913-5 차
  1,852.3 
1단계 
주7
양주시 고암동 539-3 일원
1,433.0
2-2단계 
주8
양주시 덕계동 890-2 차
  1,265.0 
1단계 
주9
양주시 덕계동 932 차
  1,504.2 
1단계 
주10
양주시 덕계동 942 차
  2,391.6 
1단계 
주11
양주시 덕계동 883 차
   959.4 
1단계 
주12
양주시 덕정동 250-2 일원
  1,224.0 
주13
양주시 덕계동 997-5 차
  736.3 
1단계 
주14
양주시 덕계동 970 차
  1,437.3 
1단계 
주15
양주시 덕계동 1012 차
676.0 
1단계 
주16
양주시 회정동 132-11 일원
1,179.0 
주17
양주시 고암동 549-15 일원
  1,275.0 
2-1단계 
주18
양주시 회정동 437-1 일원
473.0 
주19
양주시 회정동 733 일원
965.0 
2-1단계 
주20
양주시 덕정동 242-1 일원
678.0 
주21
양주시 고암동 271-18 일원
682.0 
2-1단계 
주22
양주시 덕계동 981 차
775.0 
1단계 
주23
양주시 덕계동 365 일원
531.0 
2-1단계 
주24
양주시 덕계동 930-2 차
2,108.6 
1단계
다) 철도계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
구  분
번  호
위  치
면적(㎡)
비  고
양주신도시
-
1개소
83,935.0
회  천
철1
덕정동 343-2 일원
58,409.0
2-2단계(경원선)
회정동 698 일원
25,526.0
경원선
※ 철도청, 철도시설 공단존치토지(38,687.0㎡) 미포함, 철도면적 중 도로와 중복면적(6,544.0㎡) 포함 
  4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
(단위 : 천㎡)
구  분
합계
2007년2008년2009년2010년2011년2012년2013년2014년2015년2016년2017년2018년2019년2020년2021년2022년2023년2024년2025년2026년2027년
용지보상
11,1813,9933,203 2,746
243
45 
36 
1 
6
66
19
2
1 
-
-
7
-
9 100
144
160 400 
조성공사
11,181
-
28 200
343
5301,1631,093 1,3331,215
761
302
317 618
408
554
601
489 668
339
133 
86 
     ■ 옥  정(변경없음)
(단위 : 천㎡)
구분
합계
2007년2008년2009년2010년2011년2012년2013년2014년2015년2016년2017년2018년2019년2020년2021년2022년2023년2024년2025년
용지보상
7,061 3,993 2,769 
188
34
44 
33
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
조성공사
7,061 
-
28 
200 
343 
530 1,163 1,093 1,292 1,163 
707 
257 
148 
72 
9 
-
-
-
38
18
     ■ 회  천(변경없음)
(단위 : 천㎡)
구  분
합계2007년2008년2009년2010년2011년2012년2013년2014년2015년2016년2017년2018년2019년2020년2021년2022년2023년2024년2025년2026년2027년
용지보상
4,120 
-
434 2,558
209
1
3
1
6
66 
19 
2 
1 
-
-
7 
-
9 100 144 160 400 
조성공사
4,120 
-
-
-
-
-
-
-
41 
52 
54 
45 169 546 399 554 601 489 630 321 133 
86 
  5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
   가) 연차별 자금투자계획(변경없음)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경없음)
(단위 : 억원)
구  분
합계
2007년2008년2009년2010년2011년2012년2013년2014년2015년2016년2017년2018년2019년2020년2021년2022년2023년2024년2025년
용지비
44,181 10,104 12,269 16,836 1,849 
335 
355 
233 
320 
578 
254 
42 
71 
70 
42 
207 
23 
107 
108 
230 
조성비
27,286 
596 1,994 1,798 
914 
875 1,826 1,814 2,397 2,150 
929 
811 
310 3,100 
474 1,740 
755 
999 
755 1,424 
계
71,467 10,700 14,263 18,634 2,763 1,210 2,181 2,047 2,717 2,728 1,183 
853 
381 3,170 
516 1,947 
778 1,106 
863 1,654 
     ■ 옥  정(변경없음)
(단위 : 억원)
구  분
합계2007년2008년2009년2010년2011년2012년2013년2014년2015년2016년2017년2018년2019년2020년2021년2022년2023년2024년2025년
용지비
23,916 10,104 10,119 2,176 
409 
178 
189 
137 
245 
177 
76 
42 
32 
28 
4 
-
-
-
-
-
조성비
16,800 
564 1,798 
891 
914 
845 1,552 1,468 2,019 1,921 
755 
575 
214 2,812 
62 
25
55
31
195
104
계
40,716 10,668 11,917 3,067 1,323 1,023 1,741 1,605 2,264 2,098 
831 
617 
246 2,840 
66 
25
55
31
195
104
■ 회  천(변경없음)
(단위 : 억원)
구  분
합계2007년2008년2009년2010년2011년2012년2013년2014년2015년2016년2017년2018년2019년2020년2021년2022년2023년2024년2025년2026년2027년
용지비
20,265 
- 2,15014,660 1,440
157
166 
96
75
401
178
-
39
42
38
207
23
107
108 
230
5
143
조성비
10,486 
32
196
907
-
30
274 
346
378
229
174
236
96
288
412 1,715
700
968
560 1,320
825
800
계
30,751
32 2,34615,567 1,440
187
440
442
453
630
352
236
135
330
450 1,922
723 1,075
668 1,550
830
943
※ 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
   나) 재원조달계획(변경없음)
       - 자체자금
라. 개발기간(변경없음)
구  분
사업착수일
사업준공일
비  고
양주신도시
2007년 3월 30일
2027년 12월 31일
-
옥정
1단계
2007년 3월 30일
2014년 12월 31일
-
2단계
2007년 3월 30일
2015년 12월 31일
-
3단계
2007년 3월 30일
2016년 12월 31일
-
4단계
2007년 3월 30일
2018년  6월 30일
-
5단계
2007년 3월 30일
2019년 12월 31일
-
6단계
2007년 3월 30일
2024년 12월 31일
-
7단계
2007년 3월 30일
2025년 12월 31일
-
회천
1단계
2007년 9월 21일
2021년  6월 30일
-
2-1단계
2007년 9월 21일
2025년  6월 30일
-
2-2단계
2007년 9월 21일
2026년  6월 30일
-
3단계
2007년 9월 21일
2027년 12월 31일
-
마. 토지이용에 관한 계획 및 주요 기반시설의 설치계획(변경)
  1) 토지이용계획(변경)
     ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경)
구  분
면적(㎡)
구성비(%)
비  고
기정
변경
기정
변경
합계
11,181,013.4 
11,180,966.2
100.0 
100.0 
주택건설용지
4,098,524.7 
4,098,524.7 
36.6 
36.6 
단독주택
635,658.4 
635,658.4 
5.7 
5.7 
연립주택
49,711.7 
49,711.7 
0.4 
0.4 
아파트
3,264,513.7 
3,264,513.7 
29.2 
29.2
■ 옥  정(변경)
구  분
면적(㎡)
구성비(%)
비  고
기정
변경
기정
변경
근린생활시설
148,640.9 
148,640.9 
1.3 
1.3 
상업･복합･업무용지
491,737.6 
491,715.7
4.5 
4.5 
상업용지
218,202.6 
218,337.4
2.0 
2.0 
복합용지
119,793.1 
119,638.8
1.1 
1.1 
업무용지
41,994.9 
41,992.5
0.4 
0.4 
주상복합용지
111,747.0 
111,747.0 
1.0 
1.0 
도시지원시설용지
401,674.5 
401,674.5 
3.6 
3.6 
공공시설용지
6,189,116.6 
6,189,051.3
55.3 
55.3 
공공청사
83,585.4 
83,580.7
0.7 
0.7 
사회복지시설
36,406.0 
36,406.0 
0.3 
0.3 
교육시설
433,281.8 
433,286.4 
3.9 
3.9 
공원
2,236,489.4 
2,236,489.4 
20.0 
20.0 
녹지
491,311.3 
491,303.0 
4.4 
4.4 
하천
471,637.7 
471,637.7 
4.2 
4.2 
의료시설
55,697.0 
55,697.0 
0.5 
0.5 
종교시설
45,097.1 
45,097.1 
0.4 
0.4 
문화･체육시설
10,034.5 
10,034.5 
0.1 
0.1 
주유소
16,200.7 
16,200.7 
0.1 
0.1 
에너지공급시설
83,822.2 
83,822.2 
0.7 
0.7 
전기공급설비
5,565.6 
5,565.6 
0.1 
0.1 
주차장
71,756.9 
71,756.9 
0.6 
0.6 
광장
11,638.8 
11,601.9 
0.1 
0.1 
공공공지
53,013.2 
52,972.6 
0.5 
0.5 
방송시설
660.0 
660.0 
0.0 
0.0 
문화복합용지
3,200.0 
3,200.0 
0.1 
0.1 
철도
83,935.0 
83,935.0 
0.8 
0.8 
철도공사부지
38,687.0 
38,687.0 
0.3 
0.3 
도로
1,957,057.0 
1,957,117.6 
17.5 
17.5 
구  분
면적(㎡)
구성비
(%)
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
기정
변경
기정
변경
합  계
7,060,749.4 7,060,702.2
908,472.4 1,448,794.5 1,233,590.1 2,174,662.4 1,118,324.0 121,209.0 121,161.8
55,697.0 100.0
주택건설용지
2,777,610.7 2,777,610.7 346,311.2 768,623.6 418,954.5 450,794.7 792,926.7 
- 
- 
- 
39.4
단독주택
459,377.7 459,377.7 121,783.2 
43,200.2 
- 
57,645.6 236,748.7 
- 
- 
- 
6.5
연립주택
49,711.7 
49,711.7 
- 
- 
- 
- 
49,711.7 
- 
- 
- 
0.7
구  분
면적(㎡)
구성비
(%)
계
1단계
2단계
3단계
4단계
5단계
6단계
7단계
기정
변경
기정
변경
아파트
2,222,335.5 2,222,335.5 224,528.0 706,194.1 406,653.8 384,210.0 500,749.6 
- 
- 
- 
31.5
근린생활시설
46,185.8 
46,185.8 
- 
19,229.3 
12,300.7 
8,939.1 
5,716.7 
- 
- 
- 
0.7
상업･업무용지
234,622.1
234,600.2
12,989.9 
61,299.3 
-
42,257.7 
14,583.1 103,492.1 103,470.2
- 
3.3
상업용지
150,440.1 150,574.9
12,989.9 
44,977.4 
-
42,257.7 
14,583.1 35,632.0 35,766.8
- 
2.1
복합용지
63,483.1
63,328.8
-
-
-
-
-
63,483.1
63,328.8
- 
0.9
업무용지
20,698.9
20,696.5
-
16,321.9 
-
-
-
4,377.0
4,374.6
- 
0.3
도시지원시설용지
223,793.5 223,793.5 
80,068.2 
-
-
-
143,725.3 
- 
- 
- 
3.2
공공시설용지
3,824,723.1 3,824,697.8
469,103.1 618,871.6 814,635.6 1,681,610.0 167,088.9 17,716.9
17,691.6
55,697.0
54.1
공공청사
27,017.4
27,012.7
-
-
-
10,868.1 
9,900.3 
6,249.0
6,244.3
- 
0.4
사회복지시설
34,146.0 
34,146.0 
2,162.0 
-
-
- 
31,984.0 
- 
- 
- 
0.5
교육시설
246,469.8
246,474.4
72,997.9 
21,448.2 
60,245.8 
75,369.4 
11,258.5 
5,150.0
5,154.6
- 
3.5
공원
1,575,703.7 1,575,703.7 121,623.6 136,960.4 260,272.8 1,055,134.6 
1,712.3 
- 
- 
- 
22.3
녹지
302,806.3
302,802.0
36,668.9 
63,809.7 101,634.5 
81,325.5 
18,491.7 
876.0
871.7
- 
4.3
하천
130,166.0 130,166.0 
-
65,813.5 
38,518.5 
25,834.0 
-
- 
- 
- 
1.8
의료시설
55,697.0 
55,697.0 
-
-
-
- 
-
- 
- 
55,697.0 
0.8
종교시설
33,911.9 
33,911.9 
3,741.0 
2,458.6 
7,131.9 
11,318.6 
9,261.8 
- 
- 
- 
0.5
문화･체육시설
10,034.5 
10,034.5 
-
-
-
-
10,034.5 
- 
- 
- 
0.1
주유소
5,630.7 
5,630.7 
1,329.2 
2,191.1 
2,027.5 
-
82.9 
- 
- 
- 
0.1
에너지공급시설
83,822.2 
83,822.2 
83,822.2 
-
-
-
-
- 
- 
- 
1.2
전기공급설비
2,930.6 
2,930.6 
2,930.6 
-
-
-
-
- 
- 
- 
0.1
주차장
44,457.2 
44,457.2 
7,769.9 
13,882.5 
1,964.6 
11,830.2 
9,010.0 
- 
- 
- 
0.6
광장
8,775.6 
8,738.7
-
4,142.1 
2,399.3 
449.9 
357.3 
1,427.0 
1,390.1
- 
0.1
공공공지
5,735.8
5,695.2
2,195.1 
-
131.7 
1,606.1 
-
1,802.9
1,762.3
- 
0.1
도로
1,257,418.4 1,257,475.0
133,862.7 308,165.5 340,309.0 407,873.6 
64,995.6 
2,212.0 
2,268.6
- 
17.8
유보지
-
-
-
-
-
- 
-
- 
- 
- 
-
※ 공원 내 저류지 중복결정(60,466.5㎡)
■ 회  천(변경없음)
구  분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
계
1단계
2-1단계
2-2단계
3단계
합계
4,120,264.0 
853,029.5 
1,651,240.0
459,033.5
1,156,961.0 
100.0
주택건설용지
1,320,914.0 
412,979.0 
452,875.0 
44,727.0 
410,333.0 
32.1
단독주택
176,280.7 
53,088.7 
70,262.0 
39,352.0 
13,578.0 
4.3
아파트
1,042,178.2 
329,180.2 
351,984.0 
-
361,014.0 
25.3
근린생활시설
102,455.1 
30,710.1 
30,629.0 
5,375.0 
35,741.0 
2.5
상업･복합･업무용지
257,115.5 
41,011.5 
95,118.0 
-
120,986.0 
6.2
상업용지
67,762.5 
41,011.5 
-
-
26,751.0 
1.6
복합용지
56,310.0 
-
38,323.0 
-
17,987.0 
1.4
업무용지
21,296.0 
-
-
-
21,296.0 
0.5
주상복합용지
111,747.0 
-
56,795.0 
-
54,952.0 
2.7
도시지원시설용지
177,881.0 
-
150,734.0 
27,147.0 
-
4.3
공공시설용지
2,364,353.5 
399,039.0 
952,513.0
387,159.5
625,642.0 
57.4
교육시설
186,812.0 
61,449.0 
58,927.0 
1,148.0 
65,288.0 
4.5
공공청사
56,568.0 
428.0 
1,378.0 
51,184.0 
3,578.0 
1.4
주차장
27,299.7 
13,705.7 
7,276.0 
1,433.0 
4,885.0 
0.7
주유소
10,570.0 
-
4,109.0 
3,920.0 
2,541.0 
0.3
전기공급설비
2,635.0 
-
2,635.0 
-
-
0.1
종교시설
11,185.2 
2,899.2 
3,448.0 
1,970.0 
2,868.0 
0.3
공원
660,785.7 
35,196.7 
400,250.0 
72,432.0 
152,907.0 
16.0
녹지
188,501.0
51,737.0 
72,914.0 
23,142.0 
40,708.0 
4.6
하천
341,471.7 
24,317.7 
91,552.0 
61,013.0 
164,589.0 
8.3
공공공지
47,277.4 
11,830.4 
22,424.0 
336.0 
12,687.0 
1.1
광장
2,863.2 
2,863.2 
-
-
-
0.1
철도
83,935.0 
-
-
58,409.0 
25,526.0 
2.0
방송시설
660.0 
-
-
-
660.0 
0.0
사회복지시설
2,260.0 
2,260.0 
-
-
-
0.1
문화복합용지
3,200.0 
-
-
-
3,200.0 
0.1
도로
699,642.6
192,352.1 
287,600.0 
73,485.5 
146,205.0 
16.9
철도공사부지
38,687.0 
-
-
38,687.0 
-
0.9
※ 저류지면적 중 공원과 중복면적(47,486.0㎡) 미포함
※ 도로면적 중 철도와 중복면적(6,544.0㎡), 철도공사부지와 중복면적(253.7㎡) 미포함
   하천면적 중 철도와 중복면적(2,913.0㎡), 광장과 중복면적(299.4㎡), 도로와 중복면적(16,209.7㎡) 미포함
2) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
    ■ 양주신도시(옥정･회천)(변경)
구  분
면 적(㎡)
구성비(%)
비  고
기정
변경
기정
변경
합계
4,098,524.7 
4,098,524.7 
100.0
100.0
단독주택
635,658.4 
635,658.4 
15.5
15.5
연립주택
49,711.7 
49,711.7 
1.2
1.2
아 파 트
3,264,513.7 
3,264,513.7 
79.7
79.7
근린생활시설
148,640.9 
148,640.9 
3.6
3.6
주상복합용지
(111,747.0)
(111,747.0)
-
-
상업용지
(35,632.0)
(35,766.8)
-
-
복합용지
(83,058.0)
(82,879.5)
-
-
※ 주상복합용지, 상업용지, 복합용지는 면적합계에 미포함
    ■ 옥  정(변경)
구  분
면 적(㎡)
구성비(%)
비  고
기정
변경
기정
변경
합  계
2,777,610.7 
2,777,610.7
100.0 
100.0 
단독주택
459,377.7 
459,377.7
16.5 
16.5 
연립주택
49,711.7 
49,711.7
1.8 
1.8 
아 파 트
2,222,335.5 
2,222,335.5
80.0 
80.0 
근린생활시설
46,185.8 
46,185.8
1.7 
1.7 
상업용지
(35,632.0)
(35,766.8)
-
-
중심상업1
복합용지
(47,748.0)
(47,569.5)
-
-
복합1
※ 상업용지, 복합용지는 면적합계에 미포함
      ◦ 단독주택용지(변경없음)
구분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
건폐율(%)
계
459,377.7
1,720 
4,471
-
-
-
일반형
256,873.0 
858 
2,230 
-
-
-
R-1
44,517.7 
149 
387 
265∼331
180
60
R-2
43,200.2 
145 
377 
265∼331
100
50
R-3
8,154.0 
28 
73 
265∼331
180
60
R-4
47,002.8 
157 
408 
265∼331
180
60
R-5
59,556.3 
200 
520 
265∼331
100
50
R-6
54,442.0 
179 
465 
265∼331
180
60
블럭형
202,504.7 
862 
2,241
-
-
-
B-4
37,387.1 
159 
413 
235
100
50
B-5
25,500.6 
109 
283 
235
100
50
B-6
38,349.8 
163 
424 
235
100
50
B-7
32,109.5 
136 
354 
235
100
50
B-8
12,822.9 
55 
143 
235
100
50
B-9
30,682.7 
131 
341 
235
100
50
B-10
25,652.1 
109 
283 
235
100
50
◦ 공동주택용지(연립주택, 아파트)(변경없음)
구  분
면 적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비 고
계
2,272,047.2 
40,767
103,279
- 
- 
-
아파트
2,222,335.5 
40,311
102,093
-  
- 
-
A-1
124,074.0 
2,049
5,327
109 
180
분양
A-2
64,837.0 
1,086 
2,824
109 
180
분양
A-3
35,232.0 
1,500
2,400
47
200
행복주택
A-4(1)
62,164.0 
1,416 
3,682
79
180
분양
A-4(2)
107,747.1 
1,370
3,562
109 
200
분양
489 
1,271
134 
200
A-5
46,899.1 
534 
1,388
79 
180
임대
387 
1,006
109 
180
A-6(1)
27,596.0 
524 
1,362
79 
150
분양
A-6(2)
32,652.0 
620
1,612
79
150
분양
A-7
66,170.0 
1,256 
3,266
79 
150
국민임대
A-8
61,244.0 
1,551 
4,033
55 
150
국민+영구
A-9
100,017.0 
1,899 
4,937
79 
150
분양
A-10(1)
71,457.9
918 
2,387
109 
200
분양
328 
853
134 
200
A-10(2)
70,508.4
905
2,353
109
200
분양
323
840
134
200
A-11(1)
51,422.9 
849
2,207
109 
180
분양
A-11(2)
46,061.9 
761 
1,979
109
180
분양
A-11(3)
40,330.5 
666 
1,732
109
180
분양
A-12(1)
47,408.5 
605 
1,573
109 
200
분양
216
562
134
200
A-12(2)
38,306.9 
488 
1,269
109
200
분양
174
452
134
200
A-13
58,341.0 
963 
2,504
109 
180
공공임대
A-14
49,318.8 
815 
2,119
109 
180
임대
A-15
94,809.7 
1,566 
4,072
109 
180
분양
A-16
60,571.4 
1,619 
4,209
55 
150
국민+영구
A-17(1)
46,529.1 
593 
1,542
109 
200
분양
212
551
134
200
A-17(2)
44,850.3 
572 
1,487
109 
200
분양
204
530
134
200
A-18
70,253.8 
1,160 
3,016
109 
180
분양
A-19(1)
123,433.1 
2,038 
5,299
109 
180
분양
A-19(2)
78,439.7 
1,304 
3,390
109 
185
분양
A-20(1)
63,788.1 
1,140
2,964
109 
200
분양
A-20(2)
37,467.9 
619 
1,609
109 
180
공공임대
A-20(3)
45,849.2 
522 
1,357
79 
180
공공임대
379 
985
109 
180
A-21(1)
31,943.9 
528 
1,373
109 
180
공공임대
A-21(2)
57,695.6 
954 
2,480
109 
180
공공임대
A-22
67,939.2 
1,126 
2,928
109 
180
공공임대
A-23
76,489.8 
451 
1,173
109 
150
분양
479
1,245
134
150
A-24
68,762.7
663
1,724
109
160
분양
275
715
134
160
A-25
51,723.0
1,215
1,944
50
170
행복주택
연립주택
49,711.7 
456 
1,186
-
-　
-
D-1
14,998.5 
138 
359
109
100
분양
D-2
21,819.9 
200 
520
109
100
분양
D-3
12,893.3 
118 
307
109
100
분양
◦ 근린생활시설용지(변경없음)
구  분
위  치
면적(㎡)
비  고
합 계
17개소
46,185.8 
1
양주시 옥정동 878-3대 일원
4,605.0 
4단계
2
양주시 옥정동 1032-1대
920.6 
2단계
3
양주시 옥정동 1031-1대 일원
1,942.1 
2단계
4
양주시 옥정동 950-1대 일원
4,388.9 
2단계
6
양주시 옥정동 953-3대 일원
2,228.3 
5단계
7
양주시 옥정동 1040-1대 일원
1,511.0 
2단계
8
양주시 옥정동 1040-6대 일원
2,148.4 
2단계
9
양주시 옥정동 1041-1대 일원
2,518.8 
2단계
10
양주시 옥정동 1041-6대 
708.2 
2단계
11
양주시 옥정동 1036-1대 일원
3,031.3 
2단계
12
양주시 옥정동 1036-7대 일원
2,060.0 
2단계
13
양주시 옥정동 1052-1대 일원
4,262.7 
3단계
14
양주시 옥정동 1085-1대
1,210.0 
3단계
15
양주시 옥정동 1087-2대 일원
2,845.6 
3단계
16
양주시 옥정동 902대
4,334.1 
4단계
17
양주시 옥정동 921-9대 일원
1,490.0 
5단계
18
양주시 옥정동 934-1대 일원
1,998.4 
5단계
19
양주시 옥정동 1049-3대 일원
3,982.4 
3단계
     ◦ 상업용지(변경)
       - 기정
구분
평형별(㎡)
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비고
합계
-
35,632
1,296
3,239
-
-
중상1
60-85
24,942
961
2,402
109
600 이하
(주거 : 420 미만*)
분양
85초과
10,690
335
837
134
600 이하
(주거 : 420 미만*)
※ 양주시 도시계획조례상 주거용 비율(70%미만)의 상한 용적률을 적용
       - 변경
구분
평형별(㎡)
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비고
합계
-
35,766.8
1,296
3,239
-
-
중상1
60-85
25,036.8
961
2,402
109
600 이하
(주거 : 420 미만*)
분양
85초과
10,730.0
335
837
134
600 이하
(주거 : 420 미만*)
※ 양주시 도시계획조례상 주거용 비율(70%미만)의 상한 용적률을 적용
◦ 복합용지(변경)
       - 기정
구분
평형별(㎡)
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비고
합계
-
47,748
1,735
4,337
-
-
복합1
60-85
33,423
1,287
3,217
109
600 이하
(주거 : 420 미만*)
분양
85초과
14,325
448
1,120
134
600 이하
(주거 : 420 미만*)
※ 양주시 도시계획조례상 주거용 비율(70%미만)의 상한 용적률을 적용
       - 변경
구분
평형별(㎡)
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비고
합계
-
47,569.5
1,735
4,337
-
-
복합1
60-85
33,298.7
1,287
3,217
109
600 이하
(주거 : 420 미만*)
분양
85초과
14,270.8
448
1,120
134
600 이하
(주거 : 420 미만*)
※ 양주시 도시계획조례상 주거용 비율(70%미만)의 상한 용적률을 적용
     ■ 회  천(변경없음)
구  분
면 적(㎡)
구성비(%)
비  고
합계
1,320,914.0 
100.0
단독주택
176,280.7 
13.6
아파트
1,042,178.2 
78.5
근린생활시설
102,455.1 
7.9
주상복합용지
(111,747.0)
-
복합용지
(35,310.0) 
-
복합1, 복합2
※ 주상복합용지, 복합용지는 면적합계에 미포함
     ◦ 단독주택용지(변경없음)
구  분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
평균면적(㎡)
용적률(%)
비  고
합계
176,280.7
612
1,552
-
-
일반형
161,928.7
557
1,414
-
-
R-01
13,578.0 
42 
105 
265
180
R-02
21,974.0 
75 
188 
265
180
2-1단계
R-03
16,294.0 
59 
148 
265
180
2-1단계
R-04
11,379.0 
38 
95 
265
100
2-1단계
R-05
25,000.0 
81 
203 
265
100
2-2단계
R-06
20,615.0 
75 
188 
265
180
2-1단계
R-07
22,768.6 
78 
203 
265
180
1단계 
R-09
11,092.3 
44 
115 
265
180
1단계 
R-11
19,227.8 
65 
169 
265
180
1단계 
블럭형
14,352.0
55
138 
-
-
BR-1
14,352.0
55
138 
265
100
2-2단계