yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17293호                 관         보             2010. 7. 7.(수요일)
도면번호 가구번호 면적(㎡)                 획지                       비고
                            위치         면적(㎡)
 주22    -   3,869 상현동 1050 일원            3,869
 주23    -   2,124 상현동 539-5 일원           2,124
 주24    -    190             -1           105
                             -2            85
 주25    -    864 상현동 599-6 일원             864
 주26    -   1304 이의동 576-1 일원            1304
 주27    -   1,728 이의동 438-2 일원           1,728
 주28    -   4,702 이의동 산90-5 일원           4,702
 주29    -   1,718 하동 319 일원              1,718
 주30    -    270             -1           148
                             -2           122
 주31    -    263             -1           158
                             -2           105
 주32    -    243             -1           117
                             -2           126
 주33    -    190             -1           114
                             -2            76
 주34    -    132 상현동 589                  132
 주35    -    136 상현동 589                  136
 주36    -    136 상현동 589                  136
 주37    -    116 상현동 559                  116
 주38    -    142 상현동 559                  142
 주39    -    139 상현동 607-3 일원             139
 주40    -    140 상현동 564-7 일원             140
 주41    -    139 상현동 607-6 일원             139
 주42    -    236             -1           118
                             -2           118
 주43    -   2,034 이의동 1095-9 일원          2,034
 주44    -   1,257 이의동 573-5 일원           1,257
      43개소 65,534                       65,534

                             609
제17293호                   관             보           2010. 7. 7.(수요일)
  2) 자동차관련시설
   ■ 기정
                               획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                    비고
                         위치        면적(㎡)
 자1      -     45,849    -1         30,010 필지분할 및 합병불허
                         -2         15,839 (공영차고지)
                                     1,133 필지분할
                                                및 합병불허
 자2      -      1,133 이의동 786 일원           (자동차경정비시설)
 자3      -      2,195 원천동 283-5 일원 2,195 필지분할 및 합병불허
                                           (자동차경정비시설)
      3개소      49,177                  49,177

  ■ 변경
                               획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                         비고
                         위치            면적(㎡)
 자1      -     45,849    -1             30,010   필지분할 및 합병불허
                         -2             15,839   (공영차고지)
 자2      -      664 이의동 786 일원           664     필지분할 및 합병불허
                                                 (자동차경정비시설)
 자3      -      714 원천동 283-5 일원         714     필지분할 및 합병불허
                                                 (자동차경정비시설)
                                                 필지분할 및 합병불허
 자4      -      705 원천동 105-5 일원         705
                                                 (자동차경정비시설)
 자5      -      580 원천동 48-17 일원         580     필지분할 및 합병불허
                                                 (자동차경정비시설)
                                                 필지분할 및 합병불허
 자6      -      665 상현동 373-10 일원        665
                                                 (자동차경정비시설)
      6개소      49,177                  49,177

                                 610
제17293호                   관            보           2010. 7. 7.(수요일)
  3) 문화복지시설
   ■ 기정
                              획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                        비고
                         위치            면적(㎡)
 문1    -      3,364 이의동 755-3 일원        3,364 도서관

 문2    -      6,810 이의동 177-11 일원       6,810 7호 근린공원내
                                              (노인복지시설, 장애인 및 아동복지시설)
 문3    -      1,528 이의동 433-1 일원        1,528 사회복지관

 문4    -      5,437 상현동 518-1 일원        5,437 도서관, 청소년문화의집

 문5    -      3,404 상현동 608 일원          3,404 12호 근린공원내
                                              (노인복지시설, 장애인 및 아동복지시설)
      5개소     20,543                   20,543
   ■ 변경
                              획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                        비고
                         위치            면적(㎡)
 문1    -      3,063 이의동 755-3 일원        3,063 도서관

 문2    -      6,810 이의동 177-11 일원       6,810 7호 근린공원내
                                              (노인복지시설, 장애인 및 아동복지시설)
 문3    -      1,528 이의동 454-2 일원        1,528 사회복지관

 문4    -      5,437 상현동 518-1 일원        5,437 도서관, 청소년문화의집

 문5    -      3,404 상현동 608 일원          3,404 12호 근린공원내
                                              (노인복지시설, 장애인 및 아동복지시설)
      5개소     20,242                   20,242
                                 611
제17293호                     관         보            2010. 7. 7.(수요일)
  4) 의료시설
   ■ 변경없음
                                 획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                  비고
                         위치       면적(㎡)
 의1     -     21,389 상현동 532-7 일원 21,389 대지분할가능선에 의한 필지분할가능
       1개소    21,389               21,389

  5) 종교시설
   ■ 기정
                                 획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                         비고
                             위치        면적(㎡)
 종1      -     1,643   이의동 706 일원        1,643
 종4      -     1,254   이의동 783 일원        1,254
 종6      -     1,419   이의동 797-3 일원      1,419
 종10     -      934    이의동 43 일원          934
 종11     -     8,975   이의동 419-2 일원      8,975 시은소교회(존치)
 종12     -     1,585   이의동 산127 일원       1,585
 종13     -      888    원천동 58-1 일원        888 소망교회(존치)
 종14     -      771    원천동 51-3 일원        771
 종16     -     3,020   원천동 99-2 일원       3,020 원천동성당(존치)
 종18     -     2,506   하동 575-6 일원       2,506
 종19     -     2,372   하동 192-10 일원      2,372
 종22     -     2,071   상현동 385-1 일원      2,071 수지장로교회(존치), 부지경계 변경
 종23     -     1,053   상현동 525-2 일원      1,053
 종24     -     1,000   상현동 544 일원        1,000 동신교회(존치)
 종25     -      999    상현동 599 일원         999 동산교회(존치)
 종26     -     4,978   상현동 307 일원        4,978 권일신기념성당(존치)
       16개소   35,468                    35,468
                                 612
제17293호                     관           보           2010. 7. 7.(수요일)
   ■ 변경
                                 획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                          비고
                            위치           면적(㎡)
 종1       -   1,643    이의동 706 일원         1,643
 종4       -   1,254    이의동 783 일원         1,254
 종6       -   1,419    이의동 797-3 일원       1,419
 종10      -    934     이의동 43 일원          934
 종11      -   8,975    이의동 419-2 일원       8,975 시은소교회(존치)
 종12      -   1,585    이의동 산127 일원        1,585
 종13      -    888     원천동 58-1 일원        888 소망교회(존치)
 종14      -    771     원천동 51-3 일원        771
 종16      -   3,343    원천동 99-2 일원        3,343 원천동성당(존치)
 종18      -   2,593    하동 575-6 일원        2,593
 종19      -   2,372    하동 192-10 일원       2,372
 종22      -   2,071    상현동 385-1 일원       2,071 수지장로교회(존치)
 종23      -   1,053    상현동 525-2 일원       1,053
 종24      -   1,000    상현동 544 일원         1,000 동신교회(존치)
 종25      -    999     상현동 599 일원         999 동산교회(존치), 부지형상변경
 종26      -   4,978    상현동 307 일원         4,978 권일신기념성당(존치)
       16개소   35,878                     35,878
                                   613
제17293호                 관         보           2010. 7. 7.(수요일)
  6) 수도시설
   ■ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)               획지                      비고
                          위치        면적(㎡)
 수1     -     930 하동 244-7 일원          930
 수2     -    3,618 하동 512-1 일원        3,618 제2호 완충녹지내 중복
 수3     -   16,104 상현동 산30 일원        16,104
 수4     -    3,697 상현동 542-2 일원       3,697
 수5     -    3,011 영덕동 산68-7 일원       3,011 제34호 완충녹지내 중복
 배1     -   11,613 이의동 산50-1 일원      11,613
 배2     -   18,212 우만동 산12 일원        18,212
 배3     -   17,578 이의동 산127 일원       17,578 이의배수지(존치), 제8호근린공원내중복
 배4     -   14,537 원천동 152-2 일원      14,537 원천배수지(존치)
 배5     -    6,800 상현동 산26 일원         6,800
 가1     -    1,049 이의동 990-1 일원       1,049
 가2     -    2,807 이의동 911-3 일원       2,807 이의가압장(존치)
      10개소 99,956                    99,956
   ■ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡)               획지                      비고
                          위치        면적(㎡)
 수1     -     930 하동 244-7 일원          930
 수2     -    3,618 하동 512-1 일원        3,618 제2호 완충녹지내 중복
 수3     -   15,957 상현동 산30 일원        15,957
 수4     -    3,696 상현동 542-2 일원       3,696
 수5     -    3,011 영덕동 산68-7 일원       3,011 제34호 완충녹지내 중복
 배1     -   11,613 이의동 산50-1 일원      11,613
 배2     -   18,212 우만동 산12 일원        18,212
 배3     -   17,578 이의동 산127 일원       17,578 이의배수지(존치), 제8호근린공원내중복
 배4     -   15,264 원천동 152-2 일원      15,264 원천배수지(존치)
 배5     -    6,800 상현동 산26 일원         6,800
 가1     -    1,049 이의동 990-1 일원       1,049
 가2     -    2,837 이의동 911-3 일원       2,837 이의가압장(존치)
      12개소 100,565                  100,565
                              614
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  7) 전기공급시설
   ■ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)            획지                     비고
                        위치     면적(㎡)
 전1     -   9,223 이의동 907-1 일원 9,223 존치
 전2     -   3,722 이의동 13 일원      3,722
 전3     -   4,395 하동 12 일원       4,395
 전4     -    625 이의동 산13-99 일원 625 케이블헤더
      4개소 17,965                17,965
   ■ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡)            획지                     비고
                        위치     면적(㎡)
 전1     -  10,114 이의동 907-1 일원 10,114 존치
 전2     -   3,722 이의동 13 일원      3,722 변전소
 전3     -   4,395 하동 12 일원       4,395 변전소
 전4     -    625 이의동 산13-99 일원 625 케이블헤더
      4개소 18,856                18,856

  8) 가스공급시설
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                        비고
                        위치            면적(㎡)
 가스1   -   9,911 이의동 산13-99 일원         9,911
      1개소 9,911                        9,911

  9) 집단에너지공급시설
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                 비고
                      위치          면적(㎡)
 집1    -  31,954 이의동 산13-8 일원       31,954
 집2    -     891 이의동 910-26 일원         891 집단에너지 가압장
      2개소 32,845                    32,845
                            615
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  10) 위험물저장 및 시설
   ■ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                          비고
                       위치       면적(㎡)
 위1     -    1,419 이의동 519-1 일원 1,419 주유소
 위2     -    3,661 우만동 241 일원          3,661    SK희망가스충전소(존치)
 위3     -     885   이의동 910-3 일원        885     SK미래주유소(존치)
 위4     -    1,626 이의동 922-3 일원        1,626    SK의상주유소(존치)
 위5     -    2,058 이의동 832-4 일원        2,058    GS톨게이트주유소(존치)
 위6     -    3,157 이의동 432-1 일원        3,157    GS톨게이트충전소(존치)
 위7     -    3,707 이의동 422-5 일원        3,707    GS수원동문주유소A(존치)
 위8     -     939   이의동 422-10 일원       939     GS수원동문주유소B(존치)
 위9     -    2,277 이의동 27-1 일원         2,277    SK대호주유소(존치)
 위10    -    1,018 우만동 2-7 일원          1,018    GS대경주유소(존치)
 위11    -    2,094 우만동 1-1 일원          2,094    SK월드컵주유소(존치)
 위12    -    1,279 원천동 182-1 일원        1,279    S-OIL원천주유소(존치)
 위13    -    1,587 원천동 279-1 일원        1,587    GS삼일주유소(존치)
 위14    -    2,422 하동 575-3 일원         2,422    주유소
 위15    -    2,476 하동 579-7 일원         2,476    가스충전소
 위16    -    1,322 하동 2 일원             1,322    주유소
 위17    -    1,941 상현동 493-9 일원        1,941    GS영동주유소 (존치)
 위18     -  1,019 상현동 373-3 일원          1,019   SK고속주유소 (존치)
       18개소 34,887                     34,887

                                 616
제17293호                     관              보            2010. 7. 7.(수요일)
   ■ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡)                 획지                          비고
                         위치        면적(㎡)
 위1       -   1,419   이의동 519-1 일원 1,419 주유소
 위2       -   3,661   우만동 241 일원          3,661    SK희망가스충전소(존치)
 위3       -   885     이의동 910-3 일원         885     SK미래주유소(존치)
 위4       -   1,626   이의동 922-3 일원        1,626    SK의상주유소(존치)
 위5       -   2,058   이의동 832-4 일원        2,058    GS톨게이트주유소(존치)
 위6       -   3,157   이의동 432-1 일원        3,157    GS톨게이트충전소(존치)
 위7       -   3,707   이의동 422-5 일원        3,707    GS수원동문주유소A(존치)
 위8       -   939     이의동 422-10 일원        939     GS수원동문주유소B(존치)
 위9       -   2,277   이의동 27-1 일원         2,277    SK대호주유소(존치)
 위10      -   1,018   우만동 2-7 일원          1,018    GS대경주유소(존치)
 위11      -   2,094   우만동 1-1 일원          2,094    SK월드컵주유소(존치)
 위12      -   1,279   원천동 182-1 일원        1,279    S-OIL원천주유소(존치)
 위13      -   1,650   원천동 279-1 일원        1,650    GS삼일주유소(존치)
 위14      -   2,422   하동 575-3 일원         2,422    주유소
 위15      -   2,476   하동 579-7 일원         2,476    가스충전소
 위16      -   1,322   하동 2 일원             1,322    주유소
 위17      -   1,941   상현동 493-9 일원        1,941    GS영동주유소 (존치)
 위18      -   1,019   상현동 373-3 일원        1,019    SK고속주유소 (존치)
       18개소 34,950                        34,950

                                    617
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  11) 하수종말처리장
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)             획지                    비고
                       위치          면적(㎡)
 하1    -   21,814 상현동 613-2 일원      21,814 상현하수종말처리장
      1개소 21,814                    21,814

  12) 철도시설
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)             획지                    비고
                       위치          면적(㎡)
 철1    -  152,165 이의동 740-1 일원     152,165 신분당연장선 차량기지
 철2    -   10,922 이의동 771-5 일원      10,922 신분당연장선 차량기지
      2개소 163,087                  163,087
  13) 시 장
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)             획지                       비고
                       위치          면적(㎡)
 시1    -   15,293 원천동 177-1 일원      15,293 홈플러스
      1개소 15,293                    15,293
  14) 방재시설
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                      비고
                        위치        면적(㎡)
 저1      -  11,858 우만동13 일원        11,858
 저2      -  18,190 하동 629-16 일원 18,190
        2개소 30,048                 30,048
  15) 휴게소
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                      비고
                        위치        면적(㎡)
 휴1      -  7,298 이의동 477 일원        7,298
        1개소 7,298                   7,298
                              618
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  16) 통신시설
   ■ 변경없음
도면번호 가구번호 면적(㎡)        획지                       비고
                   위치       면적(㎡)
 통1    -   495 이의동 산107-4 일원 495
      1개소  495               495

  17) 유보지
   ■ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                   비고
                        위치         면적(㎡)
 유보1    -   25,624 이의동 505 일원       25,624 기 타(일부가용지 및 녹지)
 유보2    -  108,349 이의동 산111-1 일원   108,349 도시지원시설
 유보3    -   35,402 이의동 821 일원       35,402 판매시설(대형할인매장)
 유보4    -   9,843 원천동 130-1 일원       9,843 판매시설
 유보5    -   17,264 상현동 412-1 일원     17,264 도시지원시설
 유보6    -   7,455 상현동 392 일원         7,455 도시지원시설
 유보7    -   7,652 상현동 452-1 일원       7,652 도시지원시설
 유보8    -   20,501 상현동 산57-8 일원     20,501 도시지원시설
 유보9    -   6,307 상현동 385-3 일원       6,307 도시지원시설
유보10 -      13,419 상현동 373-24 일원    13,419 교육시설, 부지경계 변경
유보11 -      2,999 상현동 532-7 일원       2,999 문화시설
유보12 -      17,627 상현동 443-30 일원    17,627 도시지원시설
유보13 -      8,953 상현동 371 일원        8.953 도시지원시설
      13개소 281,395                 281,395
  ■ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡)              획지                  비고
                        위치         면적(㎡)
 유보1    -   23,964 이의동 505 일원       23,964 기 타(일부가용지 및 녹지)
 유보2    -  108,319 이의동 산111-1 일원   108,319 도시지원시설
 유보3    -   32,902 이의동 818-3 일원     32,902 판매시설(대형할인매장)
 유보4    -   8,432 원천동 130-1 일원       8,432 판매시설
 유보5    -   17,283 상현동 412-1 일원     17,283 도시지원시설
 유보6    -   7,537 상현동 392 일원         7,537 도시지원시설
 유보7    -   7,652 상현동 452-1 일원       7,652 도시지원시설
 유보8    -   20,598 상현동 산57-8 일원     20,598 도시지원시설
 유보9    -   7,051 상현동 385-3 일원       7,051 도시지원시설
유보11 -      2,999 상현동 532-7 일원       2,999 문화시설
유보12 -      17,627 상현동 443-30 일원    17,627 도시지원시설
      11개소 254,364                 254,364
                             619
제17285호               관        보         2010. 6.25.(금요일)
4. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
   가. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선 및 기타사항에 관한 도시관
        리계획결정(변경)조서
   1) 단독주택용지
   ■ 기정
 도면번호 위 치 구분                          계 획 내 용
                  획지의 ∙모든 필지는 지구단위계획의가구 및 획지계획에서 결정
                 분할 및 한 필지를 기본단위로 하며, 합병․분할할 수 없다. 단, 블록
                  합병 형 단독주택 F1블록은 50세대 미만 규모로 분할 할 수 있다.
                      ∙건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은
                       주거 또는 교육용도로 사용할 수 없다.
                      ∙<별표1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의
                  용도 경우 1층과 지하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 바닥
                       면적의 합계가 총 연면적(지하층 포함)의 40%를 초과하여 설
           단독1         치할 수 없다. 또한, 지하층 층별 면적은 건축면적 이내로 하
           ~10,        며, 지하2층 이하는 기계실 및 주차용도에 한한다.
            F1    건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
   단독1          높이(층) ∙건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
   ~10,          1필지당 ∙1필지당 세대수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
    F1            세대수
                      ∙건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로
                 배치 및 의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여
                  건축선 건축하여야 한다.
                      ∙보행자전용도로 및 공원에 면한 변 : 1미터 건축한계선지정
                      ∙외벽의 재료 및 형태 등
                       - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하
                          는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기
           단독1 형태 및       존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지
           ~10    외관      않는 부분은 그러하지 아니한다.
                       - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시
                          형 벽면으로 한다.
                       - 1층 층고는 4.5미터 이내로 한다.
                               620
제17285호                    관          보            2010. 6.25.(금요일)
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                     ∙1층 바닥높이 등
                      - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을
                         위한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층
                         바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우
                         를 제외하고는 전면도로와의 차이를 15센티미터 이내로 한
                         다. 단 1층이 주거의 용도로 사용되는 경우는 예외로 한다.
                     ∙지붕 및 옥탑
                      - 근린생활시설용지와 단독주택용지의 점포주택에 근린생활시
                         설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철
                         탑 등) 높이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
                      - 단독주택용지의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에
                         따라 건축되도록 한다.
                      1. 건축물의 지붕은 용마루를 가지는 완전한 경사지붕을 원칙
                         으로 하며, 평지붕은 전체지붕의 10분의 3이내에서 허용한
단독1       단독1   형태 및     다. 단 평지붕은 휴게시설, 녹지공간 또는 기타 시설물 유
~10,      ~10            지관리이외에 용도로 사용하면 아니된다.
                 외관 2. 경사지붕의
 F1                              구배는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 3 이 되
                         도록 한다.
                      3. 난간높이의 경사지붕면을 평지붕외곽에 설치하는 것을 금
                         지하며, 박공형식의 지붕이 되어야한다. 이때 지붕구배는
                         가로방향에 직교하도록 계획한다.
                      4. 계단실 등의 옥탑구조물 설치시 경사지붕과 조화를 이루어
                         야 한다.
                      5. 물탱크는 지붕구조물 내에 차폐․설치하며, 실외기 및 안테
                         나 등은 전면가로의 건너편에서 보이지 않도록 뒷면 지붕
                         에 설치한다. 이때 지붕의 형태 및 색상을 고려하여 조화
                         로운 차폐시설의 계획을 권장한다.
                      6. 지상층 사용을 위한 옥외계단은 설치할 수 없다.
                     ∙담장 및 대문, 계단 등
                      - 단독주택용지 내 건축물의 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만,
                         인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등
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                       의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 승인권
                       자(또는 인허가권자)의 승인을 거쳐 설치할 수 있다. 이때
                       담장은 투시형으로 설치한다.
                    ∙색채 및 옥외광고물
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
단독1
~10,      단독1 형태 및     하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니
          ~10   외관     라, 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서
 F1                    서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                       고려하여야 한다. 특히 단독주택의 경우 블록별 지붕의 색
                       채 및 재료를 통일하여 블록별 특성과 동질감을 부여하는
                       디자인요소로 활용한다.
                     - 건축물의 옥외광고물(간판)은<별표 14>의 기준을 따른다.
                공지에 ∙전면공지, 공공조경, 공공보행통로 등 대지내 공지는 <별표
               관한사항 16>의 기준을 따른다.
                      ∙대지내 차량출입구
                     - 차량출입불허구간은 지침도를 따르고, 차량의 출입구는 대
                       지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할 수 없다.
                     - 단독주택의 차량출입구는 인접필지와의 공동출입구설치를
                        권장한다.
                     ∙주차장 및 주차대수 설치기준
단독1       단독1 차량 - 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지당 2대이상’
~10,      ~10, 진출입     과‘ 당해시의 주차장조례에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은
 F1        F1 및 주차     것 이상 설치하여야 하고, 주거이외의 용도로 사용하는 부분에 대
                등에     한 설치기준은 해당시설연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수
                관한     를 더한 대수 이상을 설치한다.
                사항 ∙주차장의 형태 및 위치
                     - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소
                       요주차대수를 확보하여야 한다. 이때 필지연접도로를 주차
                       를 위한 진입도로로 간주하고 직각주차로 하여야 한다.(단,
                       피로티 하부 주차장 제외)
                     - 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도로가 접하는부분에
                       1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
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                차량
                진출입 - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하
          단독1 및 주차 기 위해 인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.
          ~10,  등에 - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티
단독1        F1   관한     하부 주차장 제외)
~10,            사항
 F1
               기타사항 ∙u-City에 관한 사항은 <별표 20>의 기준을 따른다.
                     ∙택지개발업무처리지침 "<별표5> 환경친화적인 블록형 단독
           F1   지침의
                준 용 주택용지 조성요령"의 내용을 준용한다. 단, 본 조서에서 별
                      도로 언급하는 사항이 있을 경우는 그에 따른다.

     < 별표1 > 단독주택용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이 (기정)
   구분                          단독주택용지
     도면표시             R1 (이주자 택지)         TR (블록형 단독)
     ∙제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표 1호에 의한 다
      음의 용도
            ∙ 단독주택 (다중주택제외)               ∙단독주택
       허용 ∙ 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설 (전체연 (다중주택제외)
       용도     면적 40%이하로 설치)               ∙단독형 집합주택
                                          ∙3층이하 공동주택
 건                                         (아파트, 기숙사제외)
 축          ∙ 제2종 근린생활시설 중 다음 용도
 물           - 안마시술소 및 단란주점
             - 제조업소․수리점․세탁소 기타 이와 유사한 것
 용             으로서 다음의 요건중 어느 하나에 해당되는 시설
 도            (1)「대기환경보전법」, 「수질환경보전법」 또는 ∙허용용도 이외의 용도
       불허
       용도      「소음․진동규제법」에 의한 배출시설의 설치
               허가 또는 신고를 요하지 아니하는 것
              (2)「대기환경보전법」, 「수질환경보전법」 또는
               「소음․진동규제법」에 의한 배출시설의 설치허
               가 또는 신고대상 시설이나, 귀금속․장신구 및
               관련제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량
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        구분                         단독주택용지
  건           위탁처리하는 것
  축
        불허 - 게임제공업소,
                        멀티미디어문화켄텐츠설비제공업소,
  물           복합유통․제공업소
        용도 ∙허용용도                                 ∙허용용도 이외의 용도
  용                  이외의 용도
  도         ∙학교환경위생정화구역내 금지시설
    건폐율                      60%이하                   50%이하
    용적률      수원시 : 180%이하주1)     용인시 : 150%이하주1)    100%이하
    최고층수          3층                   3층              3층
  필지당 가구수       3가구이하               3가구이하          50가구미만
    해당블록       단독1~단독7             단독8~단독10            F1
주1) 수원시와 용인시의 제1종일반주거지역내 용적률기준이 상이하여, 행정구역별 용적률을 차
    등 적용.

 ■ 변경
도면번호 위 치           구분                  계 획 내 용
                  획지의 ∙모든 필지는 지구단위계획의가구 및 획지계획에서 결정
                  분할 및 한 필지를 기본단위로 하며, 합병․분할할 수 없다.
                   합병 ∙블록형 단독주택 F1블록은 50세대 미만 규모로 분할 할 수 있다.
                        ∙건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은
                         주거 또는 교육용도로 사용할 수 없다.
                        ∙<별표1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의
 단독1               용도 경우 1층과 지하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 바닥
 ~10,        공통          면적의 합계가 총 연면적(지하층 포함)의 40%를 초과하여 설
  F1                     치할 수 없다. 또한, 지하층 층별 면적은 건축면적 이내로 하
                         며, 지하2층 이하는 기계실 및 주차용도에 한한다.
                  건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  높이(층) ∙건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  1필지당 ∙1필지당 세대수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                  세대수
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