yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17352호                    관         보            2010. 10. 1.(금요일)
도면   위치    구분                        계 획 내 용
표시

            • 건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색으로 구분하고, 아래와 같이 색
            채를 선택․사용하여야 한다.
              -주조색은 제시된 색채 범위 내에서 자유롭게 선정하되, 우리나라 기후환경에 적
            합한 고명도(7.0 이상), 저채도(2.0 이하)의 색채를 사용한다.
              -보조색은 주조색과 관계없이 제시된 색채 범위 내에서 자유롭게 선정하되, 중고
            명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
              -강조색은 제시된 색채 범위 내에서 보조색과 유사한 색채를 선정하되, 건축물의
            활력 및 장식적 효과를 위해 가급적 중명도(3.0 ~ 6.0), 중채도(2.0 ~ 7.0)의 범위 내
            에서 사용한다.
            • 건축물 입면의 색채변화는 수직형보다 수평형을 권장하며, 지상층부(16층 이상
            : 지상 1층에서부터 3개층, 15층 이하 : 지상 1층에서부터 2개층), 기준층부(최상층
            부와 지상층부를 제외한 부분), 최상층부(16층 이상 : 최상층에서부터 2개층, 15층
            이하 : 최상층)로 구분하여 저층부일수록 색의 명도를 낮추어 안정감을 갖도록 하
            여야 한다.
            • 건축물 측면 상단에는 건설업체의 브랜드명(심벌 또는 로고)을 표기하고, 그 아
            래에 마을이름, 주거동 호수 순으로 기준층부 상단부터 해당 층의 중앙에 표기하
            되, 다음 각호에 따라 표시하여야 한다. 다만, 브랜드명으로 건설업체명을 사용하
         공동 는 것은 금지한다.
공통   공통 주택의 -건설업체의 브랜드명을 표기하는 경우에는 높이 4.5미터 이내, 폭 5.4미터 이내
         색채
            로 표기하여야 한다.
              -마을이름의 높이는 16층 이상 아파트는 2.3미터 이하, 15층 이하 아파트는 2.0미
            터 이하로 표기하여야 하며, 마을명의 서체는 <Zone별 마을이름 및 서체>에 따른
            다.
              -상단 주거동 호수의 높이는 16층 이상 아파트는 1.7미터 이하, 15층 이하 아파트
            는 1.4미터 이하로 표기하여야 하며, 하단 주거동 호수의 높이는 16층 이상 아파트
            는 1.4미터 이하(4층에 표시), 15층 이하 아파트는 1.2미터 이하(3층에 표시)로 표
            기하여야 한다. 주거동 호수의 서체는 마을이름과 동일한 서체를 적용한다. 단, 10
            층 이하의 공동주택은 하단 주거동 호수를 표시하지 아니한다.
              -연립주택의 경우에는 최상층부부터 표시한다.
              -건설업체의 브랜드명, 마을이름, 주거동 호수 중 표시되지 않는 것에 대하여도
            그 위치를 부여하여 일관된 표기형태를 나타내도록 한다. 단, 건설업체의 브랜드
            명을 표기하지 아니하는 경우에는 이를 1개층으로 간주한다.
            • 마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변 및 단지 주출입구 등 식별이 용
            이한 곳에 표기하되, 주요 간선도로에서는 시각적 경관을 고려하여 연속적으로 보
            이지 않도록 하여야 한다.
            • 건축물의 지상층부와 최상층부에는 일체의 표기를 금지한다.

                               294
제17352호                    관            보                2010. 10. 1.(금요일)
도면
     위 치   구분                          계 획 내 용
표시

                                     < 공동주택 Zone 구분도 >




                                 < Zone별 마을이름 및 서체 >
                  구 분            Zone 1          Zone 2            Zone 3
                  마을이름           서봉마을           오색마을               언덕마을
                  서 체            윤소망체           피노키오체               윤 체
                                < 공동주택의 단지별 색채계획 >
                      구분                  색채계획                    색채예시
                                 ◦색상 : 5R~5GY

         공동          A1-①
                           주조색 ◦명도/채도 : 7.0 이상 / 2.0 이
공통   공통 주택의          A1-②
                              하                                 7.0Y 9.0/1.0

         색채          A1-③
                Zone A1-④ 보조색 ◦색상 : 5Y~5B
                 1 A1-⑤       ◦명도/채도 : 5.0~7.5 / 2.5~4.0      10.0G     10.0BG
                     A1-⑥                                     7.0/3.0   7.0/3.0
                     A1-⑦
                     A2-①     ◦색상 : 5G~5B
                          강조색
                                 ◦명도/채도 : 3.0~6.0 / 2.0~7.0   3.0BG     7.0BG
                                                              5.5/5.5   5.5/5.5
                                 ◦색상 : 5R~5GY
                           주조색 ◦명도/채도 : 7.0 이상 / 2.0 이
                                 하                              3.0Y 9.0/1.0
                     A1-⑧
                Zone A1-⑨ 보조색 ◦색상 : 5R~5G
                     A1-⑩     ◦명도/채도 : 5.0~7.5/2.5~4.0         10.R     10.0YR
                 2 A2-②
                                                              7.0/3.0   7.0/3.0
                     A2-③
                                 ◦색상 : 5R~5Y
                           강조색
                                 ◦명도/채도 : 3.0~6.0/2.0~7.0     3.0YR     7.0YR
                                                              5.5/5.5   5.5/5.5

                                 ◦색상 : 5R~5GY
                           주조색
                                 ◦명도/채도 : 7.0 이상/2.0 이하
                                                                7.0Y 9.0/1.0
                     A1-⑪
                Zone A1-⑫ 보조색 ◦색상 : 5YR~5BG
                     A1-⑬     ◦명도/채도 : 5.0~7.5/2.5~4.0        10.0Y     10.0GY
                 3 A1-⑭                                       7.0/3.0   7.0/3.0
                     A1-⑮
                                 ◦색상 : 5Y~5G
                           강조색
                                 ◦명도/채도 : 3.0~6.0/2.0~7.0     3.0GY     7.0GY
                                                              5.5/5.5   5.5/5.5


                               295
제17352호                      관            보              2010. 10. 1.(금요일)
< 별표 18 > 옥외광고물(간판) 설치기준

도면   위치    구분                           계 획 내 용
표시
               • 사업지구의 옥외광고물은 광고물의 고유 목적인 정확한 정보전달과 함께 도
               시경관의 질적 향상을 이룰 수 있도록 설치되어야 하며, 이를 위하여 아래의 사
               항을 준수하여야 한다.
                -옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물 중 가로형간판
               및 돌출간판, 옥상간판, 지주이용 간판, 창문이용 광고물은 본 지침이 정하는 바
            기본 에-옥외광고물에
                  따라 표시하여야 하며, 세로형간판은 표시할 수 없다.
            방향                 대한 표시제한은 화성시의 「옥외광고물등의 특정구역 지정 및
               표시제한(화성시고시 제2007-52호)」에 따르며, 본 지침에서 완화하거나 강화
               하여 제시하는 경우 이를 적용한다.
                -본 지침에서 제시하지 않은 사항은 「옥외광고물등관리법」(이하 “법”이라
               한다) 및 「동법시행령」(이하 “영”이라 한다), 「경기도 지구단위계획구역내
               옥외광고물 표시기준 지침」(이하 “도지침”이라 한다), 「화성시 옥외광고물등
               관리조례」(이하 “시조례”라 한다)에 따른다.
               • 1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총 수량은 1개 이내로 하며 가로형간
               판(입체형)의 설치를 원칙으로 한다. 다만, 아래의 1에 해당하는 경우에는 총 수
               량을 2개 이내로 표시할 수 있다.
                -의료기관, 약국, 이․미용업소에서 표지등(‘+’, ‘약’, 싸인볼에 한한다.)인 돌출
               간판을 표시하는 경우
                -연립식 지주이용 간판을 표시하는 경우
                -도로의 곡각지점(도로법이나 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 규정된 2개
               이상의 도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다)에 접한 업소로서 4층 이하 정면
공통   공통     옥외 (도로에 건물이 직접 접하고 있는 면을 말한다)인 벽면에 표시하는 가로형간판
          광고물의 -건물 4면 중 2면 이상이 도로변에 직접 접하고 있는 업소(단, 광장은 도로로
            수량 준용한다)
                -별도의 층 및 동일층에서 업소의 행태가 다를 경우
                -상품, 업소 등을 상징하는 도형 등. 단, 가로․세로 각 70센티미터 이내로 한
               다.
                -옥상간판(제한적 허용)
                -창문이용 광고물(제한적 허용)
               • 건물 상단 및 1층 주출입구 상단에 설치하는 건물명 표시 입체형 간판은 수
               량에서 제외한다. 단, 건물상단은 2면에 한하여 허용한다.
               • 주차안내 표지판(Parking)은 수량에서 제외한다.
               • 간판의 틀은 양질의 재료로 마감하여 구조적․시각적으로 안정감을 확보하
               여야 하며, 광고물의 재질은 불량재질 등 저질자재를 사용하여서는 아니 된다.
               • 광고물의 바탕색은 당해 건물의 외벽색채 및 주변과의 이질감이 없도록 조화
            옥외 를 이루어야 하며(가급적 명도 5.0이상, 채도4.0이하를 권장), 동일 건물 내 광고
           광고물 물의 바탕색은 같은 색상으로 표시하고, 흑색․적색의 사용은 표시면적의 50퍼
            등의
          재질 및 센트 이내로 표시하여야 한다. 다만, CI(corporate identity), SI(store identity),
          색채 등 BI(brand identity)등의 경우 고유색채의 사용은 지나치게 순도가 높은 원색을
               사용하지 않는 경우에 한하여 예외로 인정한다.
               • 광고물등에는 형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사
               용하여서는 아니 된다.
                                  296
제17352호                  관         보          2010. 10. 1.(금요일)
도면 위 치     구분                      계 획 내 용
표시
               • 건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를
               정하여야 하며, 동일 건축물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으
               로 설치하여야 한다.
               • 건축물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고
               물을 표시하고자 하는 벽면의 일정 위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 강한 고급재
           옥외 료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터 돌출폭 10센티미터 이내로 견고하
          광고물 게 하여 부착할 수 있다.
           등의
          형태 및 • 광고물은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타원형
          규모 등 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된 면적
               과 높이를 초과할 수 없다.
               • 광고물 등은 교통․통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격
               등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
               • 지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 간판은 표
               시하여서는 아니 된다.

               • 옥외광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법등에
               맞추어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한 사유
               가 없는 한(외국문자로 등록한 상표만 표시하는 경우에는 특별한 사유로 보지 아
공통   공통        니한다) 한글과 병기하여야 한다.
           옥외 •  딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 지양하여야 하며, 표시
          광고물 위치 및 문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물과 조화를 이루어야
           등의
          문자 등 한다.
               • 상품․업소 등을 상징하는 단순한 도형보다는 픽토그램과 심벌을 개발하여 사
               용할 것을 권장하며, 공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수
               없다.
               • 간판바탕의 상․하․좌․우에 여백을 두되, 문자의 높이는 광고물 바탕높이의
               50퍼센트 이내로 표시한다. 단, 가로형간판은 제외한다.


               • 전기를 이용하는 옥외광고물 등은 네온류와 전자식 발광 또는 화면변환의 특성
          전기를 을 이용하여 표시내용이 수시로 변화하면서 문자 또는 형상을 나타내는 전광류의
          이용하는 사용을 금지한다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역에서는 주거환경이 침해
           옥외
          광고물 되지 않는 범위 내에서 네온으로 표시하는 경우에는 아래에 한하여 제외한다.
           등의 -가로형간판
           표시
           방법 -의료기관, 약국에서 점멸방법을 사용하지 아니하는 표지등(‘+’, ‘약’에 한함)인 돌
               출광고물을 표시하는 경우

                             297
제17352호                관           보           2010. 10. 1.(금요일)
도면   위치   구분                       계 획 내 용
표시

              • 점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
              • 가로형간판은 판류형을 금지하고 입체형으로 상업지역은 4층 이하에, 상업지
              역외의 지역은 2층 이하에만 설치 가능하며, 그 위치는 각층 상단 정면에 표시
              하여야 한다.
              • 건물의 주출입구 1층 상단 및 최상단에는 입체형으로 된 건물명을 제외한 광
              고물 등의 표시를 금지한다. 다만, 건물의 주출입구 1층 상단은 입주업체 전체
              동의를 득한 경우 업소명 간판 설치를 허용한다.
              • 동일층의 가로형간판은 상․하 2줄 이상으로 표시할 수 없다. 단, 전화번호,
              체인점 표시 등과 함께 가로형간판 높이 이내로 표시 하는 경우에는 2줄 표시가
              가능하다.
              • 건물이 도로모퉁이에 위치하여 도로의 곡각지점에 접한 업소가 광고물을 양
              면에 표시하는 경우에는 그 형상이나 높이를 동일하게 표시하여야 한다.
              • 광고물의 가로크기는 건물의 형태가 보일 수 있도록 당해 업소 폭의 80퍼센
              트 이내로, 세로크기는 윗층과 아래층 창문간 벽면 폭의 80퍼센트 이내로 설치
              하여야 하며, 동일층의 다른 광고물과의 상하를 일치하게 설치하되 광고물의 높
          가로형 이는 70센티미터 이내로 한다.
공통   공통   간판의 • 벽면을 보호하기 위하여 게시틀 설치 후 입체형으로 표시할 수 있다. 단, 게
          표시
          방법 시틀은 광고물 세로높이의 1/3을 초과하여서는 아니되며, 돌출폭은 광고물을 포
              함하여 30센티미터 이내로 하여야 한다.
              • 건물상단의 건물명 광고물의 크기는 세로 80센티미터 이내, 가로는 건물폭의
              1/5 이내로 하며, 건물명 로고는 가로․세로 100센티미터 이내로 한다.
                                 가로형간판의 표시방법 예시도




                     <현행법상 가로형간판 설치 예시>      <향남2지구 가로형간판 설치 예시>




                           298
제17352호                  관            보             2010. 10. 1.(금요일)
도면 위 치    구분                         계 획 내 용
표시
               • 점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
               • 건물의 3층 이상부터 설치가 가능하며 건물의 높이가 10층을 초과하는 경우에
               는 10층 이하로 표시하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 의료기관, 약국, 이․미용업소
               에서 표지등(‘+’, ‘약’, 싸인볼에 한한다.)인 돌출간판을 표시하는 경우에는 2층 창
               문의 하단선 위로 표시할 수 있다.
               • 광고물의 세로길이는 건물 한 개 층 높이 이내로 표시하여야 하고, 광고물의 바
               깥 끝 부분은 벽면으로부터 80센티미터를 초과하여서는 아니 된다. 다만, 여러층
               을 동시에 사용하는 업소는 그 층수만큼 설치가 가능하나 최대 3개층 이내로 제한
               한다.
               • 건축물에 부착된 광고물의 전체 세로길이는 20미터(상업지역은 30미터)이내이
               어야 하고, 두께는 50센티미터 이내이어야 한다. 다만, 이․미용업소의 표지등은
               그 바깥쪽 끝부분이 벽면으로부터 50센티미터를 초과하여 돌출하게 하여서는 아
               니 되며, 그 두께는 지름 30센티미터 이내, 그 세로의 길이는 100센티미터 이내 이
               어야 한다.
               • 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각각의 간판을 표시하는 경우에는 그 간판의
               돌출폭․두께, 가로폭 등을 동일 크기로 하여야 하며, 동일한 층수에 2개 이상의
               업소가 표시할 경우에는 업소수를 감안하여 상․하 균형 있게 배분하여 연립형으
               로 표시하여야 한다.
               • 건물의 전면 폭에 관계없이 건물 측면 모서리에 2줄을 설치할 수 있다.
               • 각각의 업소가 독립적으로 탈․부착이 가능하도록 설치하여야 한다.
        돌출                         돌출간판의 표시방법 예시도
공통      간판의
     공통 표시
        방법




                               <현행법상 돌출간판 설치 예시>




                               <향남2지구 돌출간판 설치 예시>




                             299
제17352호                  관            보           2010. 10. 1.(금요일)
도면   위치   구분                          계 획 내 용
표시


                 • 건물부지 안의 지주이용 간판은 5층 이상 건물에 한해 주출입구 부근에 연립
                 형식(종합안내판)으로 된 하나의 광고물만을 설치할 수 있다. 다만, 지상층 및
                 지하층에 입주한 업소에 설치할 장소가 없는 경우에 한해서 1개를 추가하여 표
                 시할 수 있으나 1개 업소만을 표시하는 간판은 설치할 수 없다.
                 • 광고물은 건물 1층 벽면으로부터 수평거리 2미터 이내에 표시(도시지원시설
                 용지는 제외한다)하여야 하며, 보도의 경계선으로부터 1미터 이상(보도가 없는
                 지역에서는 차도의 경계선으로부터 2미터 이상) 거리를 두되, 보행인 및 차량통
                 행에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 지주이용 간판 하단으로 보행인 및 차량
                 이 통행할 수 없도록 하여야 한다.
                 • 지주이용 간판을 설치할 수 없는 건물에 한하여 건물 주 출입구 좌․우측 벽
                 면을 이용하여 부착형 연립형식(종합안내판)을 설치할 수 있다. 단, 5개 이상 업
                 소를 표시할 경우에 설치할 수 있다.
                 • 광고물의 규격은 지면으로부터 상단까지 3미터, 가로폭은 1미터 이내로 총면
                 적 12제곱미터 이내여야 하며, 형태는 일면형에서 사면형으로 설치할 수 있다.
          지주이용
공통   공통   간판의                      지주이용간판의 표시방법 예시도

           표시
           방법




                              <현행법상 지주이용 간판 설치 예시>




                              <향남2지구 지주이용 간판 설치 예시>




                             300
제17352호                   관         보          2010. 10. 1.(금요일)
도면 위 치     구분                       계 획 내 용
표시
           옥상 • 종합병원과 관광호텔 및 대형 쇼핑센터에 한하여 건물옥상 바닥의 안쪽에 1개만
          간판의 설치할 수 있다. 단, 4층 이상 건물에 한한다.
           표시 • 가로규격은 5미터, 세로규격은 2미터 이내로 하여야 한다.
           방법 • 옥상간판의 표시내용은 업체명만 표시하여야 한다.
             • 세로높이는 3층 이하 20센티미터, 4층에서 6층 이하 30센티미터, 7층 이상은 40
        창문이용 센티미터   이내이며, 가로크기는 창문폭 이내로 설치할 수 있다.
        광고물의 •
             이
                설치위치는 1층은 창문하단에서 1.3미터 상단에, 2층 이상은 창문중앙에 세로높
                이내로 설치하여야 한다.
         표시 • 설치방법은    흰색의 글자체로 설치하여야 한다.
         방법 • 광고물이 표시된    부분에는 썬팅을 할 수 없으며, 전기를 이용하여 영업내용을 표
             시할 수 없다.
             • 건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 상에 지구단위계획에 포함된 옥
             외광고물 등의 사항을 명시하여야 한다.
             • 쾌적한 가로환경 조성 및 도시경관 향상을 위하여 사업지구내의 건축허가 신청
             시 광고물 설치에 관한 설치계획서, 원색도안, 설계도서 등을 아래의 사항을 고려하
             여 작성하여야 한다.
             -건축물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물의 총소요량을 산정하고, 설치 위
         옥외 치가   부족하지 않도록 업소별 간판설치계획을 수립한다.
             -건축물의   외부 마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물의 재질,
        광고물 색채 등에 관한
         등의 -건축물의 벽면계획을 상태를
                            수립한다.
                            고려하여 옥외광고물 등의 형태와 규격에 관한 계획을 수
         설치 립한다.
공통   공통 계획 -건축물의 벽면을 보호하고 옥외광고물 등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하
             여 건축물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설의 설치에 관한 계획
             을 수립한다.
             -건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물 등의 설치예시도를 천연색으로 작성한
             다.
             • 공동주택단지 내 근린생활시설(단지내 상가 등)에 설치하는 광고물의 표시방법
             은 동 규정을 준용한다.
             • 옥외광고물 등 관리법 시행령 제7조제1항 및 동시행령 제9조제1항에 의해 광고
             물 또는 게시시설의 신규 또는 변경에 대하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는
             자는 제11조제2항의 옥외광고물 등의 설치계획을 기준으로 광고물 설치에 관한 설
        허가 및 치계획서,  원색도안, 설계도서 등을 제출하여 광고물 담당부서와 협의하여야 하며,
         신고 건축물   사용검사신청 시 광고물 담당부서의 확인을 받아야 한다.
        절차 등 수립 내용과건축주
             •  시장은     등이 광고물 등의 허가 또는 신고 시 동 사안이 본 지구단위계획
                      적합한지를 반드시 확인한 후 허가(신고수리)하여야 한다.
             • 타인이 소유 또는 관리하는 토지나 건물 등에 옥외광고물을 표시하고자 하는 경
             우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며, 그 소유자 또는 관리자는 이
             를 충분히 검토하여야 한다.

          광고물 • 본 지침에서 정한 광고물의 표시방법 외에 아름다운 도시미관 조성을 위하여 화
           등의 성시장이 추가적인 표시방법 등이 필요하다고 인정하는 경우에는 화성시 광고물관
           추가 리심의위원회 위원 과반수 이상의 출석과 출석위원 과반수 이상의 찬성으로 법 및
          표시방법 시행령, 도지침, 시조례에 따라 설치할 수 있다.
                              301
제17352호                  관         보             2010. 10. 1.(금요일)
< 별표 19 > U-city에 관한 계획
 구 분                             조성기준

        1. 화성향남2지구는 U-city로서 초고속광통신망 구축을 목표로 한다.

        2. 건축물의 구내통신선로설비 설치시 정보통신부의 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침' 기준
        을 다음과 같이 적용한다.
           ① 공동주택(아파트, 연립) 의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침'에서 규정한 대상을
        기준으로 특등급(공동주택 기준)이상의 구내통신선로설비를 적용한다.
           ② 상업 및 업무용 건물의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침'에서 규정한 대상을 기준
        으로 2등급(업무시설 기준)이상의 구내통신선로설비를 적용한다.

      3. 정보통신부의 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침'에서 제외된 건축물의 경우 다음과 같이
      권장한다.
         ① 2항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만 상업·업무시설 연면적 3,300㎡미
      만) 건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구조의 특성을 고려하여 2항 ①호, ②호 중 해당 기
      준과 동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.
 구내통신 ② 단 단독주택은 2항 ①호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.
 선로설비
설치기준에 4. 단독주택 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만 상업·업무시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 3항
관한 사항
      ①호의 그 외 건축물의 경우에는 2항과 같은 수준의 구내통신선로설비 기준이 제정될 경우 이를 적
      용한다.




                               302
제17352호                 관           보          2010. 10. 1.(금요일)
▨ 변경
< 별표 16 > 야간경관조명 설치기준
 도면   위치    구분                       계 획 내 용
 표시
               • 도시의 밤풍경 변화와 활력을 위한 야간경관조명을 권장구역 내에 설치하여야
               하며 건축심의 시 경관조명 심의를 시행하여 건축물과 조화로운 야간경관조명을
               시행하도록 한다.
               • 주거지역의 건축물 전면조명 설치는 제한하며 가급적 온화한 이미지의 색상을
               적용하도록 한다.
               • 용도별 야간경관조명연출은 다음 각호에 따른다.
                -아파트
                  ∙ 지구 진입부에 위치하는 공동주택의 주진입부, 천공부 구조물 및 시각적
               결절부의 측벽에 설치 할 수 있으며 건물전면에는 설치하지 아니한다.
                  ∙ 공동주택의 주진입부와 천공부 구조물에는 투광기를 적용하고 측벽부에는
               마을이름과 동표시에 콜드캐소드를 적용할 수 있다.
                  ∙ LED는 천공부 구조물에 포인트 조명으로만 사용이 가능하다.
                -상업용지/상업용지(복합용지)
                  ∙ 건물의 전체적 윤곽과 웅장함을 보여줄 수 있도록 투광기를 적용하고, 천
               공지붕이 있는 경우 투광기, LED, 콜드캐소드 등을 활용하여 야간경관을 연출하
               며, 커튼월 부분에는 상업시설의 화려함과 동적 분위기를 위하여 LED와 콜드캐
               소드를 적용한다.
                  ∙ LED와 콜드캐소드는 포인트 조명으로만 사용이 가능하다.
            야간 -도시지원시설용지
            경관 부분에 투광기를 이용하여: 건축물 전면의 조명은 제한하며 지붕의 실루엣이나 처마
 공통   공통   조명의 • 조명색은 우울함과 침체된도시전면의    스카이라인을 연출하도록 한다.
                                  이미지를 연출하는 청색 및 보라색의 조명을 금지
            설치 하고, 용지별 조명은 다음 각호에   따른다.
                -아파트 : 주 진입부에 위치하는 공동주택 중 2-3개 단지에 온화한 이미지의 제
               한적 조명설치
                -상업용지/상업용지(복합용지) : 건축물심의가 포함된 건축물로서 화려함과 포
               인트가 연출되는 경관조명을 설치(단, 상업용지와 면하지 않는 상업용지(복합용
               지) 부분은 온화한 이미지의 조명을 설치)
                -도시지원시설용지 : 건축심의대상에 포함된 건축물로서 주변 공동주택과 조화
               롭게 설치
                                   야간경관조명설치 가이드라인
                        구분             조명원 및 조명색
                             조명원 : 투광기, LED, 콜드캐소드
                     아파트     조명색 : 투광기는 백색과 황색조명만 사용 가능하
                             며,
                                   LED와 콜드캐소드는 색상제한 없음
                             조명원 : 투광기, LED, 콜드캐소드
                    상업용지/    조명색 : 투광기는 백색과 난색조명만 사용 가능하
                  상업용지(복합용지) 며,
                                   LED와 콜드캐소드는 색상제한 없음
                    도시지원     조명원 : 투광기
                    시설용지     조명색 : 백색과 난색계열의 색상만 사용 가능

                             303
제17352호                     관           보            2010. 10. 1.(금요일)
도면 위 치    구분                            계 획 내 용
표시
                • 야간경관조명설치 권장구역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간 경관조명
                개요, 경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이 포함된 야간경관연출계획서
                를 제출하여야 한다.
                • 야간경관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화
          야간    예술진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계하여 계획한다.
          경관
          조명                      야간경관조명설치 권장구역
          설치         구분                     권장구역 대상지
          권장                    • 상업용지 중 건축심의 대상 시설물이
          구역의        상업용지
                                  입지하는 지역
          설정                    • 진입부에 위치한 위치한 8개 단지
                     아파트
                                 - A1-①, ②, ④, ⑤, ⑨, ⑪, ⑫, ⑮
                                • 중심부에 위치한 2개 단지
                상업용지(복합용지)
                                 - M-①, M-②
                 도시지원시설용지 • 도시1-③



                • 야간경관조명설치 권장구역에 대하여 평균조도와 조명시간을 조절함으로써
                야간경관조명 연출의 강․중․약을 설정한다.
                • 야간경관조명설치 권장구역 외의 지역에서 야간경관조명을 설치하는 경우에
                는 ‘약’의 범위에 해당하는 조명을 사용하도록 한다.
                                야간경관조명설치 권장구역 연출방안
                                        가이드라인
공통 공통            강    평균조도                   120~180 lx
                      조명시간            일몰시에서 다음날 02시까지 운영 가능
                 강    평균조도                   100~150 lx
                 중    조명시간            일몰시에서 다음날 02시까지 운영 가능
                 중    평균조도                    80~120 lx
          야간          조명시간              일몰시에서 24시까지 운영 가능
          경관          평균조도                     50~90 lx
          조명     약    조명시간              일몰시에서 24시까지 운영 가능
          설치
          권장
          구역의
          경관
          연출




                                304
제17352호                  관          보            2010. 10. 1.(금요일)
< 별표 17 > 건축물의 색채
도면    위치    구분                       계 획 내 용
표시

               • 우리나라의 건축물에 대한 색채 가이드라인은 국내 공업규격(KS)으로 지정
               되어 있으며, 본 지침에서는 교육용으로 채택된 먼셀(Munsell)표색계를 기준으
            기본 로 건축물의 용도 및 블록별로 구분하여 색채 가이드라인을 제시한다.
            방향 • 민간부분의 창의성 발휘를 위하여 색채 가이드라인을 지구단위계획의 권장
               사항으로 제시하며, 사업계획 심의 또는 별도의 색채계획 심의를 통해 제어될
               수 있도록 유도한다.

               • 건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고, 아래
               와 같이 색채를 선택․사용하여야 한다.
                -주조색은 자유롭게 선정하되, 개별 건축물이 지나치게 튀지 않는 고명도(7.0
               이상), 저채도(2.0 이하)의 색채를 사용한다. 다만, 주조색의 선정시 해당 단독주
               택이 속한 공동주택 Zone(<공동주택 Zone 구분도> 참조)의 보조색을 고려하여
               선정한다.
                -보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색채를 선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5),
               중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
            단독 -강조색은 주조색과 보조색에 관계없이 사용이 가능하나, 건축물의 활력 및 장
공통    공통   주택의 식적 효과를 위해 가급적 고명도, 고채도의 색채를 사용한다.
            색채 -지붕색은 보조색과 유사한 색채를 선정하되, 저명도(3.0 이하), 저채도(4.0 이
               하)의 범위에서 사용한다.
               • 외벽의 색채는 사용하는 마감재에 따라 상당한 차이가 있으므로, 다음 각호
               에 따라야 한다.
                -목재 및 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색이 가능한 마
               감재를 사용하는 경우 주조색과 보조색은 상기에 제시된 기준을 준수한다.
                -자연상태의 석재 및 원목, 적벽돌 등의 조색이 불가능한 마감재를 사용하는
               경우 주조색은 마감재의 고유색채를 사용하고, 보조색은 마감재와 조화되는 색
               채를 선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.


           상업용지 • 상업용지의 활동적 분위기와 혼란한 이미지 완화를 위하여 고명도, 저채도의
           및 근린 색상을 적용한다.
           생활시설 • 혼란한 이미지 완화를 위해 다양한 색상사용을 제한(4가지 이내 색 적용)한
            용지의 다.
             색채 • 고명도의 폭넓은 색채를 강조색에 한하여 적용할 수 있으나 채도 7.0 이상의
                고채도 색상은 지양하여야 한다.

                              305
제17352호                  관           보            2010. 10. 1.(금요일)
도면   위치   구분                         계 획 내 용
표시

              • 건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색으로 구분하고, 아래와 같이
              색채를 선택․사용하여야 한다.
               -주조색은 제시된 색채 범위 내에서 자유롭게 선정하되, 우리나라 기후환경에
              적합한 고명도(7.0 이상), 저채도(2.0 이하)의 색채를 사용한다.
               -보조색은 주조색과 관계없이 제시된 색채 범위 내에서 자유롭게 선정하되, 중
              고명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
               -강조색은 제시된 색채 범위 내에서 보조색과 유사한 색채를 선정하되, 건축물
              의 활력 및 장식적 효과를 위해 가급적 중명도(3.0 ~ 6.0), 중채도(2.0 ~ 7.0)의 범
              위 내에서 사용한다.
              • 건축물 입면의 색채변화는 수직형보다 수평형을 권장하며, 지상층부(16층 이
              상 : 지상 1층에서부터 3개층, 15층 이하 : 지상 1층에서부터 2개층), 기준층부
              (최상층부와 지상층부를 제외한 부분), 최상층부(16층 이상 : 최상층에서부터 2
              개층, 15층 이하 : 최상층)로 구분하여 저층부일수록 색의 명도를 낮추어 안정감
              을 갖도록 하여야 한다.
              • 건축물 측면 상단에는 건설업체의 브랜드명(심벌 또는 로고)을 표기하고, 그
              아래에 마을이름, 주거동 호수 순으로 기준층부 상단부터 해당 층의 중앙에 표
              기하되, 다음 각호에 따라 표시하여야 한다. 다만, 브랜드명으로 건설업체명을
          공동
공통   공통   주택의 사용하는   것은 금지한다.
          색채 -건설업체의 브랜드명을 표기하는 경우에는 높이 4.5미터 이내, 폭 5.4미터 이
              내로 표기하여야 한다.
               -마을이름의 높이는 16층 이상 아파트는 2.3미터 이하, 15층 이하 아파트는 2.0
              미터 이하로 표기하여야 하며, 마을명의 서체는 <Zone별 마을이름 및 서체>에
              따른다.
               -상단 주거동 호수의 높이는 16층 이상 아파트는 1.7미터 이하, 15층 이하 아
              파트는 1.4미터 이하로 표기하여야 하며, 하단 주거동 호수의 높이는 16층 이상
              아파트는 1.4미터 이하(4층에 표시), 15층 이하 아파트는 1.2미터 이하(3층에 표
              시)로 표기하여야 한다. 주거동 호수의 서체는 마을이름과 동일한 서체를 적용
              한다. 단, 10층 이하의 공동주택은 하단 주거동 호수를 표시하지 아니한다.
               -연립주택의 경우에는 최상층부부터 표시한다.
               -건설업체의 브랜드명, 마을이름, 주거동 호수 중 표시되지 않는 것에 대하여
              도 그 위치를 부여하여 일관된 표기형태를 나타내도록 한다. 단, 건설업체의 브
              랜드명을 표기하지 아니하는 경우에는 이를 1개층으로 간주한다.
              • 마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변 및 단지 주출입구 등 식별이
              용이한 곳에 표기하되, 주요 간선도로에서는 시각적 경관을 고려하여 연속적으
              로 보이지 않도록 하여야 한다.
              • 건축물의 지상층부와 최상층부에는 일체의 표기를 금지한다.

                              306