yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17410호                               관           보                    2010.12.22.(수요일)
마. 교통에 관한 계획
 (1) 도로계획(변경)
        구분                        노선수            연장(m)            면적(㎡)          비고
                    기정                -            -              158,140
     총계                                                                        감) 134.4㎡
                    변경                -            -             158,005.6
           합계                         75         10,171           150,379
                계                     62         9,776            147,825
                    소계                3          1,952             50,912
          대로    1        36           1           192              6,912
                3        25           2          1,760             44,000
 일                  소계                18         2,968             52,849
                         23           2          1,065             24,495
                1
 반                       20           2           131              2,620
          중로             16           5           803              12,848
 도              2
                         15           3           317              4,755
                         13           4           307              3,991
 로              3
                         12           2           345              4,140
                    소계                41         4,856             44,064
                1        10           12         2,628             26,280
          소로
                2        8            28         2,208             17,664
                3        6            1           20                120
                계                     13          395              2,554

 보행자            1        10           1           10               100
전용도로
          소로    2        8            2           72               576
                3        6            10          313              1,878
                    기정                -            -               7,761     부가차로,버스베
     기타                                                                      이,버스모퉁이 등
                    변경                -            -              7,626.6


 (2) 주차장 계획(변경)
구분         번호                 위       치                        면적(㎡)             비고
                                                        기정             변경
     합 계                          -                     4,921      4,903.5

           1    용현면 송지리 1249 번지 일원                       503        503.1

           2    용현면 덕곡리 707 번지 일원                        799        801.0     교통영향평가
                                                                               결과반영
노 외
주차장
           3    용현면 덕곡리 723 번지 일원                       2,117      2,110.9
                                                                              (노외주차장
                                                                               1%확보)
           4    용현면 덕곡리 787 번지 일원                        680        666.5

           5    용현면 덕곡리 795 번지 일원                        822        822.0


                                           314
제17410호                               관              보                       2010.12.22.(수요일)
  바. 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                                         (단위 : 백만원)
 구분            계            2006  2007  2008  2009  2010
          기정       변경     기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경
용지보상 494,567 494,384.7 410,215 410,215 81,908 81,908   600         600    50        50    1,794 1,611.7

                                                                         150,00 150,00 244,56 244,384.
조성공사 494,567 494,384.7     -       -    60,000 60,000 40,000 40,000
                                                                           0      0      7       7

  사. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
   (1) 연차별 자금 투자계획(변경 없음)
                                                                                         (단위 : 백만원)
  구 분              계             2006        2007            2008              2009         2010
  소 계           1,012            388         186              79               268             91
 용지보상              536           378         123              11               18                  6
 조성공사              476            10          63              68               250             85

   (2) 재원조달 계획(변경 없음)
                구 분                     금 액 (억원)                                         비 고
       한국토지주택공사 자체자금                      1,012
4. 개발기간(변경 없음)
   ○ 2005.12.08(개발계획승인일) ~ 2010. 12. 31
5. 토지이용에 관한 계획
  가. 토지이용계획
       구 분                 면 적(㎡)                구성비(%)                                    비 고
                       기정            변경        기정     변경
         합계                 494,567       494,384.7        100.0           100.0         감) 182.3㎡
 주택            소계           184,339       184,324.9          37.3          37.3           감) 14.1㎡
 건설            공동           121,467       121,528.7          24.6          24.6           증) 61.7㎡
 용지            단독           62,872         62,796.2          12.7          12.7           감) 75.8㎡
      상업시설용지                15,599         15,588.4          3.2            3.2           감) 10.6㎡
      업무시설용지                17,993         17,984.5          3.6            3.6           감) 8.5㎡
   근린생활시설용지                 12,403         12,372.1          2.5            2.5           감) 30.9㎡
               소계           264,233       264,114.8          53.4          53.4          감) 118.2㎡
               도로           158,140       158,005.6          32.0          32.0          감) 134.4㎡
             주차장               4,921        4,903.5          1.0            1.0           감) 17.5㎡
 공공            공원           45,428         45,454.0          9.1            9.2           증) 26.0㎡
 시설
 용지            녹지           47,902         47,704.2          9.7            9.6          감) 197.8㎡
               하천              5,531        5,739.0          1.1            1.2          증) 208.0㎡
          종교시설용지               1,220        1,217.5          0.3            0.2           감) 2.5㎡
           주유소용지               1,091        1,091.0          0.2            0.2                -

                                              315
제17410호                       관          보                  2010.12.22.(수요일)
나. 주택건설용지에 관한 계획(변경)
   구 분          면 적(㎡)                   구성비(%)                   비 고
              기정      변경
     계         184,339       184,324.9    100.0           계획기준(시지역)
                                                          단독 : 50%이하
  단독주택          62,872       62,796.2     34.0
                                                          공동 : 50%이상
  공동주택         121,467       121,528.7    66.0        (20%범위내에서 조정 가능)


다. 상업시설용지에 관한 계획(변경)
구분        번호        위        치                 면 적(㎡)                비고
                                          기정             변경
          계              -               15,599        15,588.4     감) 10.8㎡
          1 용현면 덕곡리 692 일원                2,774         2,770.4     감) 3.6㎡
        2   용현면 덕곡리 695 일원                1,917         1,918.3     증) 1.3㎡
상업      3   용현면 덕곡리 706 일원                1,171         1,170.8     감) 0.2㎡
시설      4   용현면 덕곡리 699 일원                1,431         1,428.2     감) 2.8㎡
용지      5   용현면 덕곡리 784 일원                3,212         3,207.5     감) 4.5㎡
        6   용현면 덕곡리 786 일원                1,824         1,823.0     감) 1.0㎡
        7   용현면 덕곡리 789 일원                1,824         1,823.6     감) 0.4㎡
        8   용현면 덕곡리 791 일원                1,446         1,446.7     증) 0.7㎡
라. 업무시설용지에 관한 계획(변경)
구분        번호         위       치                    면적(㎡)              비고
                                          기정            변경
          계              -               17,993       17,984.5      감) 8.5㎡
업무
          1용현면 덕곡리 690 일원                 3,759        3,753.2      감) 5.8㎡
시설      2  용현면 덕곡리 697 일원                 3,947        3,940.2      감) 6.8㎡
용지
        3  용현면 덕곡리 708 일원                 3,062        3,063.2      증) 1.2㎡
        4  용현면 송지리 1266 일원                7,225        7,227.9      증) 2.9㎡
마. 근린생활시설용지에 관한 계획(변경)
구분        번호         위        치                   면적(㎡)                 비고
                                          기정              변경
          계              -               12,403       12,372.1     감) 30.9㎡
          1    용현면 송지리 1256 일원           1,721        1,720.8      감) 2.2㎡
          2    용현면 송지리 1260 일원           1,258        1,246.2      감) 10.8㎡
근린
생활        3    용현면 송지리 1270 일원           2,938        2,947.7       증) 9.7㎡
시설        4    용현면 덕곡리 676 일원            2,034        2,027.8       감) 6.2㎡
용지        5    용현면 덕곡리 680 일원            1,352        1,350.1       감) 1.9㎡
          6    용현면 덕곡리 715 일원            1,800        1,782.0       증) 3.0㎡
          7    용현면 덕곡리 721 일원            1,300        1,297.5       감) 1.5㎡
제17410호                                관           보                   2010.12.22.(수요일)
바. 공공시설설치에 관한 계획(변경)
 (1) 도로계획(변경)
  구분     류별 폭원(m) 노선수                       연장(m)               면적(㎡)             비고
                      기정       -              -                 158,140
총         계                                                                     감) 134.4㎡
                      변경       -              -                 158,005.6
          합    계               75           10,171              150,379
               계               62           9,776               147,825
                      소 계      3            1,952                50,912
      대로          1     36     1             192                 6,912
                  3     25     2            1,760                44,000
                      소 계      18           2,968                52,849
일                       23     2            1,065                24,495
                  1
                        20     2             131                 2,620
반
      중로                16     5             803                 12,848
                  2
도                       15     3             317                 4,755

로                       13     4             307                 3,991
                  3
                        12     2             345                 4,140
                      소 계      41           4,856                44,064
                  1     10     12           2,628                26,280
      소로
                  2        8   28           2,208                17,664
                  3        6   1             20                   120

보행             계               13            395                 2,554
 자                1     10     1             10                   100
전용    소로          2        8   2             72                   576
도로                3        6   10            313                 1,878
                      기정       -              -                  7,761           부가차로,
     기타                                                                          버스베이,
                      변경       -              -                  7,626.6        도로모퉁이 등

    (2) 주차장 계획(변경)
 구분           번호               위        치                     면 적(㎡)               비고
                                                        기정               변경
      합 계                           -                   4,921         4,903.5

              1        용현면 송지리 1249 번지 일원               503             503.1

              2        용현면 덕곡리 707 번지 일원                799             801.0      1.0%
                                                                                 (사업지구
노 외
주차장
              3        용현면 덕곡리 723 번지 일원                2,117         2,110.9    면적대비)

              4        용현면 덕곡리 787 번지 일원                680             666.5

              5        용현면 덕곡리 795 번지 일원                822             822.0

                                      317
제17410호                       관           보                     2010.12.22.(수요일)
(3) 공원계획(변경)
구분   번호           위       치                      면 적(㎡)                 비 고
                                          기정              변경
 합   계                -                  45,428         45,454.0       증) 26.0㎡

     소계               -                  32,143         32,153.7       증) 10.7㎡
근린
공원
         1   용현면 덕곡리 613 일원              22,217         22,229.2       증) 12.2㎡

         2   용현면 송지리 1264 일원             9,926           9,924.5        감) 1.5㎡

     소계               -                  13,285         13,300.3       증) 15.3㎡

         1용현면 덕곡리 601일원                  2,804           2,799.9       감) 4.1㎡
어
린      2  용현면 덕곡리 606 일원                 3,036           3,032.9       감) 3.1㎡
이
공
원
       3  용현면 덕곡리 799 일원                 1,934           1,939.9       증) 5.9㎡

       4  용현면 덕곡리 709 일원                 1,577           1,580.1       증) 3.1㎡

       5  용현면 덕곡리 797 일원                 3,934           3,947.5       증) 13.5㎡

(4) 녹지계획(변경)
구분   번호           위       치                     면적(㎡)                  비 고
                                         기정             변경
 합   계                -                 47,902      47,704.2         감) 197.8㎡

     소계               -                 14,558      14,332.4         감) 225.6㎡

         1   용현면 덕곡리 700일원               873            615.5        감) 257.5㎡


완충
         2   용현면 송지리 1274 일원             841            683.9        감) 157.1㎡

녹지
         3   용현면 덕곡리 803 일원             1,456        1,444.6          감) 11.4㎡

         4   용현면 덕곡리 802 일원              917            968.7         증) 51.7㎡

         5   용현면 덕곡리 710 일원             10,471      10,619.7         증) 148.7㎡

     소계               -                 31,845      31,872.7          증) 27.7㎡
경관
녹지
         1   용현면 덕곡리 800 일원             14,413      14,446.3          증) 33.3㎡

         2   용현면 덕곡리 794 일원             17,432      17,426.4          감) 5.6㎡

     소계               -                 1,499        1,499.1          증) 0.1㎡
연결
녹지
         1   용현면 덕곡리 607 일원             1,499        1,499.1          증) 0.1㎡

                                  318
제17410호                           관          보                      2010.12.22.(수요일)
  (5) 하천계획(변경)
                                                     면 적(㎡)
 구분       번호              위    치                                             비 고
                                             기정                변경
 하천        1    용현면 송지리 1275 일원              5,531            5,739.0      증) 208.0㎡



  (6) 유수지계획(변경)
 구분        번호             위    치                     면 적(㎡)                 비 고
                                             기정                변경
유수지        1     용현면 덕곡리 613 일원               6,788           7,157.9     증) 369.9㎡


  (7) 종교시설용지(변경)
 구분        번호              위   치                     면적(㎡)                   비 고
                                             기정                 변경
종교시설       1     용현면 덕곡리 617 일원              1,220            1,217.5       감) 2.5㎡


 (8) 주유소시설용지(변경 없음)
 구분     번호       위             치                     면적(㎡)                   비 고
 주유소       1     용현면 덕곡리 1262 일원                      1,091

6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적
    • 위 치(변경없음) : 경남 사천시 용현면 덕곡리, 송지리, 구월리 일원
    • 면 적 : 494,567㎡(기정) → 494,384.7㎡(변경)
7. 개발계획평면도 : 게재 생략
8. 수용할 토지에 관한 조서 : 첨부1
9. 인구 및 주택건설계획
  가. 총 괄(변경)
                       면 적 (㎡)
    구 분                                   가구수 (호) 인구수 (인)                     비 고
                    기정           변경
      계          184,339       184,324.9       2,613              8,362

  단독주택           62,872        62,796.2         215                688

  공동주택           121,467       121,528.7       2,398              7,674

                                       319
제17410호                                관                보                     2010.12.22.(수요일)
  나. 인구 및 주택건설계획(변경)

       구 분            면 적(㎡)             가구수            인구수 밀도 평균   규모  용적률 비고
                     기정 변경                (호)            (인) (인/ha) (㎡) (%)
                             184,324.
        계        184,339                  2,613         8,362       452         -           -
                                9
     단독주택           62,872   62,796.2      215            688       109         231         -
                             121,528.
        소 계      121,467                  2,398         7,674       633         -           -
                                7

공동     60㎡미만        32,093   32,098.5      789          2,525       787         81          200
주택
       60㎡~85㎡      89,374   89,430.2     1,609         5,149       576         111         200

       85㎡초과          -         -           -             -             -       141         200

  다. 공동주택용지 블록별 주택공급계획(변경)
                 면 적(㎡)    가구수                                  인구수 층수 용적률
      구 분                   (호)                                  (인) (층) (%)                      비고
               기정     변경
            계             121,467   121,528.7     2,398         7,674

 1BL        60㎡미만         32,093    32,098.5      789           2,525       -         200         국민임대

 2BL    60~85㎡이하          26,895    26,895.3      484           1,549       -         200          임대

 3BL    60~85㎡이하          28,950    28,953.4      521           1,667       -         200

 4BL    60~85㎡이하          33,529    35,581.5      604           1,933       -         200

□ 사천용현지구 택지개발사업 실시계획(3차)변경 승인조서
 1. 사업의 명칭(변경없음)
    ○ 명 칭 : 사천용현지구 택지개발사업 실시계획
 2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
    ○ 명 칭 : 한국토지주택공사
    ○ 주 소 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
    ○ 대표자 성명 : 사장 이 지 송
 3. 사업의 목적과 개요(변경없음)
   가. 사업의 목적
    ○ 사천시 신청사 주변지역의 계획적인 개발을 통해 통합시의 새로운 중심지로 육성
    ○ 주변의 산업단지 개발로 인한 외부유입인구의 주거 수요에 부응하는 체계적이고 계획적인 주거단지
       개발
    ○ 도로, 상하수도, 공원·녹지 등 도시기반시설과 서비스 공간이 정비된 쾌적한 정주환경 조성
                              320
제17410호                    관           보                    2010.12.22.(수요일)
(3) 상업시설용지에 관한 계획(변경)
구분   번호        위       치                      면적(㎡)                 비고
                                      기정               변경
      계            -                 15,599       15,588.4        감) 10.8㎡

      1   용현면 덕곡리 692 일원             2,774            2,770.4      감) 3.6㎡

       2  용현면 덕곡리 695 일원             1,917            1,918.3      증) 1.3㎡

상업
       3  용현면 덕곡리 706 일원             1,171            1,170.8      감) 0.2㎡

시설     4  용현면 덕곡리 699 일원             1,431            1,428.2      감) 2.8㎡
용지
       5  용현면 덕곡리 784 일원             3,212            3,207.5      감) 4.5㎡

       6  용현면 덕곡리 786 일원             1,824            1,823.0      감) 1.0㎡

       7  용현면 덕곡리 789 일원             1,824            1,823.6      감) 0.4㎡

       8  용현면 덕곡리 791 일원             1,446            1,446.7      증) 0.7㎡

 (4) 업무시설용지에 관한 계획(변경)
구분   번호        위       치                      면적(㎡)                 비고
                                      기정               변경
      계            -                 17,993       17,984.5         감) 8.5㎡

      1   용현면 덕곡리 690 일원             3,759            3,753.2      감) 5.6㎡
업무
시설      2 용현면 덕곡리 697 일원             3,947            3,940.2      감) 6.8㎡
용지
        3 용현면 덕곡리 708 일원             3,062            3,063.2      증) 1.2㎡

        4 용현면 송지리 1266 일원            7,225            7,227.9      증) 2.9㎡

 (5) 근린생활시설용지에 관한 계획(변경)
구분   번호        위       치                      면적(㎡)                 비고
                                      기정               변경
      계            -                 12,403       12,372.1        감) 30.9㎡

      1   용현면 송지리 1256 일원            1,721        1,720.8          감) 2.2㎡

      2   용현면 송지리 1260 일원            1,258        1,246.2         감) 10.8㎡

          용현면 송지리 1270 일원
근린
생활    3                              2,938        2,947.7          증) 9.7㎡
시설
용지    4   용현면 덕곡리 676 일원             2,034        2,027.8          감) 6.2㎡

      5   용현면 덕곡리 680 일원             1,352        1,350.1          감) 1.9㎡

      6   용현면 덕곡리 715 일원             1,800        1,782.0          증) 3.0㎡

      7   용현면 덕곡리 721 일원             1,300        1,297.5          감) 1.5㎡

                               322
제17410호                              관               보        2010.12.22.(수요일)
    (6) 공공시설계획에 관한 계획
     (가) 도로시설(변경)
    구분           류별 폭원(m) 노선수                  연장(m)     면적(㎡)          비고
                     기정         -                -       158,140
총        계                                                           감) 134.4㎡
                     변경         -                -       158,005.6

             합   계              75             10,171    150,379

                 계              62             9,776     147,825

                     소 계        3              1,952      50,912

      대로         1         36   1               192       6,912

                 3         25   2              1,760      44,000

                     소 계        18             2,968      52,849

                           23   2              1,065      24,495
                 1
일                          20   2               131       2,620

반     중로                   16   5               803       12,848
                 2
도                          15   3               317       4,755

로                          13   4               307       3,991
                 3
                           12   2               345       4,140

                     소 계        41             4,856      44,064

                 1         10   12             2,628      26,280
      소로
                 2         8    28             2,208      17,664

                 3         6    1               20         120

                 계              13              395       2,554
보
행                1         10   1               10         100
자
전
용                2         8    2               72         576
      소로
도
로
                 3         6    10              313       1,878


                     기정         -                -        7,761       부가차로,
    기타                                                                버스베이,
                     변경         -                -        7,626.6    도로모퉁이 등

                                         323
제17410호                           관         보                  2010.12.22.(수요일)
 (나) 주차장 시설(변경)
                                                    면적(㎡)
구분         번호         위       치                                         비고
                                             기정             변경
     합 계                  -                  4,921      4,903.5


           1    용현면 송지리 1249 번지 일원           503            503.1


           2    용현면 덕곡리 707 번지 일원            799            801.0    교통영향평가
                                                                      결과반영
                                                                     (노외주차장
주차장        3    용현면 덕곡리 723 번지 일원            2,117      2,110.9       1%확보)


           4    용현면 덕곡리 787 번지 일원            680            666.5


           5    용현면 덕곡리 795 번지 일원            822            822.0


 (다) 공원시설(변경)
                                                    면적(㎡)
구분         번호        위        치                                        비 고
                                             기정             변경
     합 계                  -                 45,428      45,454.0      증) 26.0㎡

           소계             -                 32,143      32,153.7      증) 10.7㎡

근린
           1     용현면 덕곡리 613 일원             22,217      22,229.2      증) 12.2㎡
공원

           2     용현면 송지리 1264 일원            9,926       9,924.5        감) 1.5㎡

           소계             -                 13,285      13,300.3      증) 15.3㎡

           1      용현면 덕곡리 601일원             2,804       2,799.9       감) 4.1㎡

어
           2     용현면 덕곡리 606 일원             3,036       3,032.9       감) 3.1㎡
린
이
공          3     용현면 덕곡리 799 일원             1,934       1,939.9       증) 5.9㎡
원
           4     용현면 덕곡리 709 일원             1,577       1,580.1       증) 3.1㎡


           5     용현면 덕곡리 797 일원             3,934       3,947.5       증) 13.5㎡


                                      324