yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17109호                              관             보        2009.10.14.(수요일)
  4) 유수지 (변경없음)

  구       분        번 호                 위         치           면 적(㎡)      비    고

      계             -                      2개소                11,696
                                                                        근린공원내
                    1    서울시 양천구 신정동 799전 일원                   8,946     저류시설
  저류시설
                                                                             설치
                    2    서울시 양천군 신정동 산126-7임 일원                2,750

5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근의 지장 유무:없음



⊙국토해양부고시제2009-996호
 서울천왕2 국민임대주택단지예정지구 ‘예정지구 변경, 실시계획 변경승인’ 및 ‘지형도면’ 고시
1. 「국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법」제5조 및 제11조에 의거 서울천왕2 국민임대주택단지
 예정지구의 지정변경 및 실시계획변경을 승인하여 동법 제7조 및 11조에 의거 고시하며,「국토의
 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및「토지이용규제기본법」제8조에 의거 지형도면을 고시합니다.
2. 관계도서는 서울특별시 주택공급과(전화:02-3707-8287) 및 서울특별시 SH공사 개발계획1팀
 (전화:02-3410-7601)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
      2009년 10월 14일
                        국토해양부장관
1. 예정지구 지정변경
 가. 예정지구의 명칭·위치 및 면적(변경없음)
  1) 명    칭:서울천왕2 국민임대주택단지예정지구
  2) 위    치:서울특별시 구로구 천왕동, 오류동 일원
  3) 면    적:278,851.7㎡
 나. 예정지구의 지정(변경)일자:고시일
 다. 사업을 시행할 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명(변경)
  1) 명    칭:서울특별시 SH공사
  2) 소재지:서울특별시 강남구 개포로 621
  3) 성    명:기정-최         영
                  변경-유민근
 라. 개발계획의 개요
  1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)

      구       분              수용호수(호)              수용인구(인)              비 고

          계                   1,589                  4,195

      공동주택                    1,589                  4,195       국민임대 936호

                                            139
제17109호                           관                 보               2009.10.14.(수요일)
2) 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
 ○전력공급계획
  -한국전력공사 구로지점에서 공급

 구       분          계        주 택 용         근 생 용            학   교   공공시설             기        타


전력(KVA)           6,327       2,647         2,217           1,171     255                37


 ○도시 GAS 공급계획
  -수요추정

     구        분                      가스수요량 (천N㎥/년)                           비       고


         계                                  3,516


     난   방    용                             3,280


     취   사    용                              236


  -공급계획
     •공급자:강남도시가스(주)
     •발열량:10,500㎉/N㎥
 ○에너지 공급계획
  -수요추정

 구       분         최대열부하(Gcal/h)            열밀도(Gcal/h,㎢)            수요량(Gcal/년)


  에너지                     14.37                     45.11                   27,550


  -공급계획
     •본 사업지구는 수요량 및 인접 천왕지구 난방방식을 고려하여 개별난방으로 계획
3) 교통에 관한 계획(변경)
 ○도로계획(변경)
  -일반도로
     ·기       정:11개노선,     2,055m,    48,927.7㎡
  -보행자전용도로
     ·기       정:4개노선,     517m,   2,174㎡
     ·변       경:6개노선,     564m,   2,316㎡
 ○노외주차장 계획(변경없음)
  ·기         정:3개소, 5,421㎡

                                           140
제17109호                                   관                 보                    2009.10.14.(수요일)
 4) 상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
                                                                                             (단위 :천㎡)

                                                 연            도           별
구     분         계                                                                                  비 고
                        2006       2007        2008         2009      2010        2011   2012

용지보상         279          -         -           50          229        -           -      -

조성공사         279          -         -           -            28       112         97      42

 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
     ○연차별 자금투자 계획
                                                                                              (단위:억원)

                                           연        차        별        계       획
 구    분         계                                                                                  비 고
                        2006    2007           2008        2009       2010        2011   2012

용지보상        1,982        -         -           356         1,626          -        -      -

조성공사        452          -         -            -           45        181         158    68

     ○재원조달계획:서울특별시 SH공사 자체자금
마. 사업시행기간(변경없음)
 ○2006년 11월 13일(지구지정 고시일)~2012년 12월 31일
바. 토지이용계획(변경)
 1) 총괄(변경)

                                       면            적(㎡)
 구                  분                                                     구성비(%)         비         고
                               기       정              변      경

 합                  계          278,851.7                  278,851.7           100.0

            소   계                  86,749                   86,749             31.1
주택
          공 동 주 택                  78,627                   78,627             28.2
건설
       근린생활시설용지                     6,703                    6,703              2.4
용지
          준주거시설용지                   1,419                    1,419              0.5

            소   계              192,102.7                  192,102.7            68.9
공공
            도   로               51,101.7                   51,243.7            18.4
시설
           주 차 장                    5,421                    5,421              1.9           주3
용지
            광   장                   1,601                    1,601              0.6           광2

                                                    141
제17109호                                      관                    보                  2009.10.14.(수요일)
     ○근린생활시설용지

 구        분            번 호                    위                치                  면     적(㎡)       비   고

      계                    -                          -                                 6,703

                           1          서울시 구로구 천왕동 12-15 일원                              2,817
근린생활시설
                           2          서울시 구로구 개봉동 314-159 일원                            3,886

     ○준주거용지

 구         분           번 호                        위            치                  면     적(㎡)       비   고

      계                    -                           -                                1,419

 준주거시설                     1          서울시 구로구 오류동 173-35 일원                             1,419

 3) 공공시설용지에 관한 계획(변경)
     ○도로 계획(변경)

                                         노선수              연    장(m)           면        적(㎡)
구 분       등 급 류 별              폭원(m)                                                               비   고
                                         기정   변경      기정           변경       기 정          변 경

 합             계                         15   17      2,572        2,619   51,101.7     51,243.7

               계                         11   11      2,055        2,055   48,927.7     48,927.7

          대로       2             30      1    1       986          986     32,866.0     32,866.0   지구내

                   소계            -       8    8       897          897     14,283.7     14,283.7

                   1             20      1    1       180          180      4,296.0      4,296.0
일반        중로
                   2           15~18.5   4    4       366          366      6,863.0      6,863.0
도로
                   3           12~12.1   3    3       351          351      3,124.7      3,124.7

                   소계            -       2    2       172          172      1,778.0      1,778.0

          소로       1             10      1    1           83        83       934.0         934.0

                   2             8       1    1           89        89       844.0         844.0

보행자            계                 -       4    6       517          564      2,174.0      2,316.0
전용
도로        소로       3            3~6      4    6       517          564      2,174.0      2,316.0

     ○주차장계획(변경없음)

 구        분        번 호                        위                치                  면    적(㎡)        비   고

      계                -                              -                                 5,421

                                                      143
제17109호                                 관                 보       2009.10.14.(수요일)

 구       분        번 호                     위             치       면    적(㎡)        비    고

                      1            서울시 구로구 오류동 174-10 일원             3,714

 주차장                  2            서울시 구로구 천왕동 9-75 일원               1,116

                      3            서울시 구로구 개봉동 314-159 일원                591

     ○공원계획(변경)

     구       분            번 호                 위             치       면    적(㎡)     비   고

                 기정                                                     69,603
  계                        -        -
                 변경                                                     69,603

근린공원             기정            1     서울시 구로구 천왕동 산13-1 일원               60,976

                 기정        소계        -                                   7,127

 소공원             기정            1     서울시 구로구 개봉동 314-14 일원               5,415

                 기정            2     서울시 구로구 천왕동 13-56 일원                1,712

                 기정        소계        -                                   1,500

                 변경        소계        -                                   1,500
어린이공원
                 기정            1     서울시 구로구 천왕동 7-1 일원                  1,500
                                                                                 위치변경
                 변경            1     서울시 구로구 천왕동 2-5 일원                  1,500

     ○녹지계획(변경)

     구       분            번 호                 위         치       면       적(㎡)     비    고

             기정                                                      21,180
 계                         -                       -                             감) 142
             변경                                                      21,038

             기정                                                      11,780
                          소계                       -                             감) 142
             변경                                                      11,638

             기정            1        서울시 구로구 천왕동 13-56 일원                2,305
완충녹지
             기정            2        서울시 구로구 천왕동 산13-8 일원                1,617

             기정            3        서울시 구로구 천왕동 8-1 일원                  7,858
                                                                                 감) 142
             변경            3        서울시 구로구 천왕동 8-1 일원                  7,716

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  구       분         번 호               위         치       면     적(㎡)     비   고

              기정    소계       -                                9,400
경관녹지
              기정        1    서울시 구로구 천왕동 2-10 일원              9,400

  ○교육시설계획(변경없음)

 구        분        번 호                위         치       면     적(㎡)     비   고


      계                 -                  -                33,184


  유치원                   1   서울시 구로구 천왕동 9-51 일원             1,482


 초등학교                   1   서울시 구로구 천왕동 산13-1 일원            8,806


 고등학교                   1   서울시 구로구 오류동 156-193 일원          22,896


  ○공공청사계획(변경없음)

  구       분         번 호               위         치       면     적(㎡)     비   고


      계                 -                  -                 1,084


  공공청사                  1    서울시 구로구 천왕동 9-68 일원             1,084


  ○종교시설계획(변경없음)

 구        분        번 호             위            치       면    적(㎡)      비   고


      계             -                     -                  1,327


                    1       서울시 구로구 천왕동 2-10 일원                667
 종교시설
                    2       서울시 구로구 천왕동 9-54 일원                660


  ○사회복지시설계획(변경없음)

 구        분        번 호              위           치       면    적(㎡)     비    고


      계                 -                 -                  3,321


사회복지시설                  1   서울시 구로구 천왕동 산13-1 일원             3,321


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   ○광장계획(변경없음)

  구        분     번 호                위             치       면    적(㎡)     비   고

       계          -                         -                 1,601

                  1       서울시 구로구 오류동 174-2 일원                  725
  광        장
                  2       서울시 구로구 오류동 175-6 일원                  876

   ○유수지계획(변경없음)

   구       분      번 호                   위         치       면    적(㎡)     비   고

       계              -                      -                 4,063

 유수지(저류지)             1    서울시 구로구 천왕동 3-3 일원                  4,063

 사. 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 결정 (변경없음):생략
 아. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세
  와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경없음):게재생략
 자. 축척 5천분의 1 이상인 지형도 또는 지적도에 개발계획을 명시한 도면(변경):게재생략
 차. 관계도서는 서울특별시 주택공급과(전화:02-3707-8287) 및 서울특별시 SH공사 개발계획1
  팀(전화:02-3410-7601)에 비치
2. 실시계획 변경
 가. 사업의 명칭(변경없음):서울천왕2 국민임대주택단지 조성사업
 나. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음)
  1) 위     치:서울특별시 구로구 천왕동, 오류동 일원
  2) 면     적:278,851.7㎡
 다. 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명(변경)
  1) 단지조성사업자의 명칭:SH공사 사장
  2) 소 재 지:서울특별시 강남구 개포로 621
  3) 대표자의 성명:기            정-최   영
                      변   경-유 민 근
 라. 사업시행기간(변경없음)
  ○2006. 11. 13(지구지정 고시일)~2012. 12. 31
 마. 도시관리계획 결정(변경)내용:붙임(도면생략)
 바. 제1종 지구단위계획 결정(변경)내용:붙임(도면생략)
 사. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세
  와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경없음):생략
 아. 법 제19조 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경없음):붙임
 자. 토지이용규제기본법 제8조 및 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용정보규제시스템
  (http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능

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 2) 주차장(변경)
     □주차장 결정(변경)조서

      도면표                                            면     적(㎡)                      최       초
구분             시설명          위        치                                                                  비고
      시번호                                       기정        변경           변경후           결정일


합계        -    주차장              -               5,421          -       5,421             -

                           구로구 오류동                                                2006.1.5             준주거
변경        1    주차장                              3,714          -       3,714
                           174-10 일원                                             (서고제441호)              지역
                                                                                 2007.12.24
                           구로구 천왕동                                                                     제2종일반
기정        2    주차장                              1,116          -       1,116 (건설교통부고시
                           9-75 일원                                                                     주거지역
                                                                               제2007-607호)
                           구로구 개봉동                                                                     제2종일반
기정        3    주차장                               591           -        591           〃
                           314-159 일원                                                                  주거지역

     □변경사유서

도면표시번호               시설명              변     경   내    용                           변   경        사   유

                                                                   공영주차장의 성격을 고려, 주차장 내
                                •변경
      1              주차장                                           부조건 설계시 이용객들의 편의를 도
                                -건폐율변경(60%→80%)
                                                                   모코자 건폐율 변경

 □건축범위 결정조서

도면표시번호              건폐율(%)          용적률(%)           높이(층)              건축제한완화                     비    고

 주차장①                80%             400%            10층(40m)                                     준주거지역

 주차장②                60%             200%                 5층                                 제2종일반주거지역

 주차장③                60%             200%                 5층                                 제2종일반주거지역

나. 공간시설
 1) 공원(변경)
     □공원 결정(변경)조서
     도면
                     시설의                                  면        적(㎡)                      최초
구분 표시 공원명                       위         치                                                              비고
                      세분                             기정        변경       변경후              결정일
     번호

합계    -       공 원     -                           69,603           -    69,603

                      근린
소계    -       공 원                    -            60,976           -    60,976
                      공원

                                                    150
제17109호                        관                 보                      2009.10.14.(수요일)
  3) 사회복지시설(변경없음)
     □사회복지시설 결정(변경)조서

      도면                                          면        적(㎡)
                                                                                 최초
구분 표시      시설명         위        치                                                          비고
                                                                               결정일
      번호                                    기정        변경         변경후

           사회복
합계 -               -                        3,321           -     3,321
           지시설
                                                                          2007.12.24       제1종
           사회복     서울시 구로구 천왕
기정 1                                        3,321           -     3,321 (건설교통부고시 일반주
           지시설     동 산 13-1 일원
                                                                          제2007-607호) 거지역

     □건축범위 결정조서

 도면표시번호          건폐율(%)      용적률(%)               높이(층)           건축제한완화               비   고

                                                                                       제1종일반
사회복지시설 ①           60%           150%                 4층
                                                                                       주거지역

 라. 방재시설
  1) 유수지(변경없음)
     □유수지 결정(변경)조서

      도면                                             면      적(㎡)
                   시설의                                                           최초
구분 표시 시설명                   위           치                                                  비고
                   세   분                                                      결정일
      번호                                       기정        변경      변경후


합계     -   유수지 저류시설 -                         4,063 -            4,063

                                                                          2007.12.24
                           서울시 구로구 천                                                       자연녹
기정     1   유수지 저류시설                           4,063 -            4,063    ( 건설교통부고시
                           왕동 3-3 일원                                                       지지역
                                                                          제2007-607호)

4. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도:게재생략
5. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)도:게재생략
           서울천왕2 국민임대주택단지 조성사업제1종지구단위계획 결정내용
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)

                                                                  면       적(㎡)
구분         구   역   명         위                   치                                         비       고
                                                           기 정        변 경        변경후

           서울 천왕2            서울특별시 구로구
기정                                                    278,851.7          -     278,851.7       -
       제1종지구단위계획구역          천왕동, 오류동 일원

                                            154
제17109호                         관                   보               2009.10.14.(수요일)
2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도:게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서:
  게재생략(도시관리계획의 결정(변경)내용과 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서:게재생략 (도시관리계획의 결
  정(변경)내용과 같음)
 다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 공동주택용지 (변경없음)

 도면     가구       면     적                              획           지
                                                                                        비 고
 번호     번호           (㎡)                위         치                   면    적(㎡)

 합          계        78,627                   -                            78,627   1,589호
                              서울시 구로구 오류동
        1BL          27,466                                                27,466       571호
                              산31-3임 일원
  B
                              서울시 구로구 천왕동
        2BL          51,161                                                51,161   1,018호
                                  2-5대 일원

  2) 근린생활시설용지 (변경없음)

                 면    적                           획           지
도면번호   가구번호                                                                         비     고
                 (㎡)          번호                  위       치           면 적(㎡)

 합          계    6,703        -                       -                     6,703

                                      서울시 구로구 천왕동
                              1                                               705
                                      산13-1임 일원
                                      서울시 구로구 천왕동 산
                              2                                               704
                                      13-1임 일원                                      2필지
        C-1      2,817
                                      서울시 구로구 천왕동                                   합병가능
  C                           3                                               704
                                      12-7대 일원
                                      서울시 구로구 천왕동 산
                              4                                               704
                                      13-1임 일원
                                      서울시 구로구 개봉동
        C-2      3,886        1                                             3,886   존치시설
                                      314-159대 일원

  3) 준주거용지 (변경없음)

                 면    적                           획           지
도면번호   가구번호                                                                         비     고
                 (㎡)          번호                  위       치           면 적(㎡)

 합          계    1,419        -                       -                   1,419

                                        155