yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17016호                            관                  보                2009. 6. 4. (목요일)

                          면             적(㎡)               구 성 비(%)
    구         분                                                              비            고
                   기    정      변    경       증      감       기 정     변 경

    근린생활시설용지        67,749      67,475          감) 274      1.34    1.33

    주상복합시설용지        13,559      13,347          감) 212      0.27    0.26

         소계       3,246,455 3,266,572 증) 20,117            64.05   64.44

     상업시설용지        128,117     126,768      감) 1,349        2.53    2.50 일반상업

     도시지원시설        369,160     369,179          증) 19       7.28    7.28

                                                                           유치원 3개교, 초등학교 5개
        교육시설       125,314     124,762          감) 552      2.47    2.46 교, 중학교 3개교, 고등학교
                                                                           2개교, 대학교 1개교

        공공청사        78,240      78,143          감) 97       1.54    1.53

     커뮤니티센터            7,309       7,306         감) 3       0.14    0.14 3개소

        문화시설        13,066      13,062           감) 4       0.26    0.26 1개소

                                                                           1개소 통합배치(사회복지관,
공
     사회복지시설         17,315      17,316           증) 1       0.34    0.34 장애인종합복지관, 노인의료
공                                                                          복지센터)
시
     종합의료시설         19,029      19,094          증) 65       0.38    0.38 1개소
설

용       종교시설        30,667      29,157      감) 1,510        0.61    0.58 15개소

지
    집단에너지공급시설       31,643      31,644           증) 1       0.63    0.63 1개소

                                                                           1개소 통합배치(쓰레기소각
                                                                           장,하수종말처리시설, 쓰레
     환경자원시설         51,453      51,453                 -    1.02    1.02
                                                                           기자동집하시설,바이오매스
                                                                           시설 포함)
        환경자원
                       1,524            -   감) 1,524        0.03      - 1개소(환경자원시설내 포함)
     자동집하시설

    자동차관련시설               -        1,524    증) 1,524           -    0.03 1개소

                                                                           액화석유가스충전소 1개소,
        주유소         10,456      10,421          감) 35       0.21    0.21
                                                                           주유소 5개소

    전기공급설비시설           4,777       4,776         감) 1       0.09    0.09 2개소

        철도시설              -        1,466    증) 1,466           -    0.03

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                       면             적(㎡)               구 성 비(%)
  구         분                                                            비             고
                기    정      변    경       증      감       기 정     변 경

        광   장       5,707       5,308        감) 399      0.11    0.10 5개소

        공   원   636,818     639,956      증) 3,138       12.56   12.61

        공   원   573,036     575,426      증) 2,390       11.31   11.34 근린공원, 어린이공원, 소공원

        도서관         3,753       3,941        증) 188      0.07    0.08 근린공원내 2개소 포함

        보육시설        1,947       1,947               -    0.04    0.04 근린공원내 2개소 포함

        방재시설     57,457      58,540      증) 1,083        1.13    1.15 근린공원내 유수지 5개소 포함

        수도공급
                     625         102         감) 523      0.01      - 근린공원내 1개소 포함
        설비시설

        녹   지   371,734     359,122 감) 12,612            7.33    7.09

        녹   지   361,816     348,905 감) 12,911            7.14    6.89 완충녹지, 경관녹지, 연결녹지

      방 재 시 설       9,468    10,200          증) 732      0.19    0.20 연결녹지내 유수지 2개소 포함

        수도공급
                     450          17         감) 433      0.01      - 완충녹지내 1개소 포함
        설비시설

        하   천   409,039     423,929 증) 14,890            8.07    8.37 창릉천, 오금천, 소하천 5개소

        주차장      35,446      34,242      감) 1,204        0.70    0.68 노외주차장 10개소

      공영차고지      20,056      19,062          감) 994      0.40    0.38 1개소

        도   로   879,585     898,882 증) 19,297           17.35   17.73

        일반도로    855,313     872,793 증) 17,480           16.87   17.22

      보행자전용도로    24,272      26,089      증) 1,817        0.48    0.51


 주) 공원녹지율(기정:28.1%⇒변경:28.2%)

5. 개발기간(변경 없음)

 ○개발계획 승인일~2011년 12월 31일

6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경 없음)

 가. 위   치:경기도 고양시 덕양구 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 대자동, 원흥동, 용두동, 지축

  동 일원

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 나. 면   적:5,068,759㎡
7. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 소유권 및 소유권 이외의 권리의 명세와 그 소유자와
 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경 없음)
 (예정지구 지구계의 변경이 없고 수용할 토지의 변경이 없으므로 택지개발촉진법 시행령 제8조
 제6항 제7호에 의거 게재생략)
8. 개발계획평면도 및 지적도는 일반인이 열람할 수 있도록 고양시 도시계획과(031-8075-3074)
 및 한국토지공사 도시사업처(031-738-7353)에 비치하고 이해관계인에 보입니다(관계도면은 게재
 생략).
Ⅱ. 실시계획 변경
1. 사업의 명칭(변경없음):고양삼송지구 택지개발사업
2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)
 가. 시행자의 명칭:한국토지공사
 나. 주   소:경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
 다. 성   명:기정)김재현→변경)이종상
3. 사업의 목적과 개요(변경)
 가. 사업목적
  ○정부의 향후10년간(2003~2012) 국민임대주택 100만호건설 정책에 부응
  ○수도권지역에 무주택서민 및 저소득층의 주거생활안정을 위한 국민임대주택단지 조성으로 서
     민층의 주거공간 확보
  ○고양시 도시공간구조상 불균형을 이루는 동부지역의 균형성장 및 지역경제활성화 도모
 나. 사업개요
     1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
                       면 적         구성비          수용호수      수용인구수
        구   분                                                          비       고
                        (㎡)         (%)          (호)        (인)

                기정     1,754,555       100.00    21,597     58,317
 합      계                                                            2.7인/세대
                변경     1,734,712       100.00    22,126     59,729

                 기정     659,252         37.57     1,577      4,260
 단독주택       소계                                                       ○인구밀도
                 변경     636,330         36.68     1,550      4,183
                                                                     -기정 115.0인/ha
                기정      303,652         17.30       873      2,358   -변경 117.8인/ha
 일 반 형
                변경      303,113         17.47       878      2,369 ○호수밀도
                                                                     -기정 42.6인/ha
                기정      355,600         20.27       704      1,902
 블 록 형                                                               -변경 43.6인/ha
                변경      333,217         19.21       672      1,814

                                         166
제17016호                                  관               보                    2009. 6. 4. (목요일)

                                  면 적           구성비         수용호수         수용인구수
        구      분                                                                             비   고
                                   (㎡)           (%)         (호)           (인)

                    기정          1,081,744         61.66       19,692           53,171
공동주택          소계
                    변경          1,085,035         62.55       20,138           54,364

                   기정           1,050,941         59.90       19,522           52,712
    아 파 트
                   변경           1,054,233         60.77       19,968           53,905

                   기정                30,803          1.76         170             459
    연립주택
                   변경                30,802          1.78         170             459

                   기정                13,559          0.77         328             886
주상복합
                   변경                13,347          0.77         438            1,182

    2) 토지이용에 관한 계획(변경)
                                면             적(㎡)             구 성 비(%)
    구         분                                                                          비       고
                        기     정       변   경       증     감      기 정       변 경

    합         계     5,068,759 5,068,759                     - 100.00     100.0

         소계         1,822,304 1,802,187 감) 20,117              35.95     35.56

주    단독주택용지             659,252       636,330 감) 22,922        13.00     12.55

택             계     1,081,744 1,085,035           증) 3,291     21.34     21.42
건 공동주
         연립주택               30,803     30,802          감) 1       0.61    0.61
설 택용지

용           아파트     1,050,941 1,054,233           증) 3,292     20.73     20.81

지 근린생활시설용지                  67,749     67,475        감) 274       1.34    1.33

    주상복합시설용지                13,559     13,347        감) 212       0.27    0.26

         소계         3,246,455 3,266,572 증) 20,117              64.05     64.44
공
     상업시설용지             128,117       126,768     감) 1,349        2.53    2.50 일반상업
공

시    도시지원시설             369,160       369,179         증) 19       7.28    7.28

설                                                                              유치원 3개교, 초등학교 5
용       교육시설            125,314       124,762        감) 552       2.47    2.46 개교, 중학교 3개교, 고등
                                                                               학교 2개교, 대학교 1개교
지
        공공청사                78,240     78,143         감) 97       1.54    1.53

                                                     167
제17016호                           관                   보                   2009. 6. 4. (목요일)

                      면            적(㎡)                구 성 비(%)
구         분                                                                   비         고
              기     정       변    경       증     감       기 정        변 경

 커뮤니티센터            7,309        7,306        감)    3       0.14    0.14 3개소

    문화시설          13,066    13,062           감)    4       0.26    0.26 1개소

                                                                          1개소 통합배치(사회복지관,
 사회복지시설           17,315    17,316           증) 1          0.34    0.34 장애인종합복지관, 노인의
                                                                          료복지센터)

 종합의료시설           19,029    19,094           증) 65         0.38    0.38 1개소

    종교시설          30,667    29,157       감) 1,510          0.61    0.58 15개소

집단에너지공급시설         31,643    31,644           증) 1          0.63    0.63 1개소

                                                                          1개소 통합배치(쓰레기소각
                                                                          장,하수종말처리시설, 쓰레
 환경자원시설           51,453    51,453                 -       1.02    1.02
                                                                          기자동집하시설,바이오매스
                                                                          시설 포함)
    환경자원
                   1,524             -   감) 1,524          0.03      - 1개소(환경자원시설내 포함)
 자동집하시설

자동차관련시설                 -       1,524    증) 1,524            -     0.03 1개소

                                                                          액화석유가스충전소 1개소,
    주유소           10,456    10,421           감) 35         0.21    0.21
                                                                          주유소 5개소

전기공급설비시설           4,777        4,776        감)    1       0.09    0.09 2개소


    철도시설                -       1,466    증) 1,466            -     0.03


     광장            5,707        5,308     감) 399           0.11    0.10 5개소


     공원       636,818       639,956 증) 3,138           12.56      12.61


     공원       573,036       575,426 증) 2,390           11.31      11.34 근린공원, 어린이공원, 소공원


     도서관           3,753        3,941     증) 188           0.07    0.08 근린공원내 2개소 포함


    보육시설           1,947        1,947              -       0.04    0.04 근린공원내 2개소 포함

    방재시설          57,457    58,540       증) 1,083          1.13    1.15 근린공원내 유수지 5개소 포함

    수도공급
                    625          102      감) 523           0.01      - 근린공원내 1개소 포함
    설비시설

                                           168
제17016호                          관               보                   2009. 6. 4. (목요일)

                         면         적(㎡)            구 성 비(%)
  구          분                                                            비         고
                 기     정      변   경     증    감     기 정        변 경

        녹   지    371,734      359,122 감) 12,612        7.33    7.09

        녹    지   361,816      348,905 감) 12,911        7.14    6.89 완충녹지, 경관녹지, 연결녹지

                                                                      연결녹지내 유수지 2개소
        방재시설          9,468    10,200     증) 732       0.19    0.20
                                                                      포함
        수도공급
                       450        17      감) 433       0.01      - 완충녹지내 1개소 포함
        설비시설

        하   천    409,039      423,929 증) 14,890        8.07    8.37 창릉천, 오금천, 소하천 5개소

        주차장          35,446    34,242   감) 1,204       0.70    0.68 노외주차장 10개소

      공영차고지          20,056    19,062     감) 994       0.40    0.38 1개소

        도로       879,585      898,882 증) 19,297    17.35      17.73

        일반도로     855,313      872,793 증) 17,480    16.87      17.22

      보행자전용도로        24,272    26,089   증) 1,817       0.48    0.51

 주) 공원녹지율(기정:28.1%⇒변경:28.2%)

4. 사업시행기간(변경없음)
 ○개발계획 승인일~2011년 12월 31일
5. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
 가. 위   치:경기도 고양시 덕양구 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 대자동, 원흥동, 용두동, 지축
  동 일원
 나. 면   적:5,068,759㎡
6. 법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법 (변경없음)
 1) 공시송달 대상
  이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지등의
  권리자
 2) 공시송달 방법
  택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일간
  신문 각 1개지에 1회 이상 공고
7. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세와 그 소유자 및
 권리자의 성명·주소(변경없음)
 (예정지구 지구계의 변경이 없고 수용할 토지의 변경이 없으므로 택지개발촉진법 시행령 제8조
 제6항 제7호에 의거 게재생략)
8. 제1종 지구단위계획에 관한 사항:따로붙임
                                          169
제17016호                        관                  보                      2009. 6. 4. (목요일)
                           제1종 지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역결정(변경 없음)
1. 지구단위계획구역지정조서
 ○구역명:고양삼송지구 제1종지구단위계획구역
 ○위   치:고양삼송지구 택지개발사업 전체
 ○면   적:5,068,759㎡
Ⅱ. 도시계획결정(변경)
1. 용도지역결정(변경)조서
 ○고양시
                                      면                       적(㎡)                  구성비
      구               분                                                                     비   고
                            기     정              변    경            변    경   후        (%)

          총       계       267,245,515.0                       -   267,245,515.0 100.00

          도시지역            194,762,175.0                       -   194,762,175.0     72.88

              소       계    27,577,472.0          감)1,772.0         27,575,700.0     10.32

          전용주거지역             595,192.0           감)6,226.0             588,966.0     0.22

       제1종전용주거지역             595,192.0           감)6,226.0             588,966.0     0.22
 주     제2종전용주거지역                    -                     -                     -      -
 거
          일반주거지역           26,016,640.0          증)1,657.0         26,018,297.0      9.74
 지
       제1종일반주거지역            9,507,647.4          감)7,001.0           9,500,646.4     3.56
 역
       제2종일반주거지역            9,138,892.6          증)4,630.0           9,143,522.6     3.42

       제3종일반주거지역            7,370,100.0          증)4,028.0           7,374,128.0     2.76

          준주거지역              965,640.0           증)2,797.0             968,437.0     0.36

              소       계     4,484,243.0              감)411.0         4,483,832.0     1.68
 상        중심상업지역             991,839.0                    -            991,839.0     0.37
 업
          일반상업지역            3,420,409.0              감)411.0         3,419,988.0     1.28
 지
 역        근린상업지역                71,995.0                  -             71,995.0     0.03

          유통상업지역                    -                     -                     -      -

              소       계         66,000.0                      -         66,000.0     0.02
 공
 업        전용공업지역                    -                     -                     -      -

 지        일반공업지역                    -                     -                     -      -
 역
          준공업지역                 66,000.0                  -             66,000.0     0.02

                                           170
제17016호                             관                     보                        2009. 6. 4. (목요일)

                                             면                         적(㎡)                        구성비
       구             분                                                                                           비   고
                                 기       정             변       경              변     경    후          (%)

                 소   계         160,274,512.0            증)2,183.0           160,276,695.0           59.97
 녹
             보전녹지지역                        -                       -                          -              -
 지
             생산녹지지역                  55,536.0                      -                55,536.0         0.02
 지
             자연녹지지역            160,218,976.0            증)2,183.0           160,221,159.0           59.95
 역
                 미지정             2,359,948.0                           -        2,359,948.0          0.89

             관리지역               42,439,255.0                           -      42,439,255.0          15.88

             농림지역               30,044,085.0                           -      30,044,085.0          11.24

      자연환경보전지역                             -                           -                      -              -
 ※기정면적은 국토해양부고시 제 2008-889호(2008.12.31:고양행신지구 관련) 기준 용도지역 면적임

 ○고양삼송지구
                                     면                         적(㎡)                         구성비
      구              분                                                                                       비       고
                           기         정           변         경       변        경     후          (%)

         합       계             5,068,759                       -           5,068,759          100.0

             소       계         3,315,106             감) 1,772              3,313,334              65.4

      제1종전용주거지역                 578,301              감) 6,226               572,075               11.3

주거    제1종일반주거지역                 382,753              감)7,001                375,752                7.4
지역    제2종일반주거지역                 351,934              증) 4,630               356,564                7.0

      제3종일반주거지역                1,323,126             증) 4,028              1,327,154              26.2

           준주거지역                678,992              증) 2,797               681,789               13.5

      일반상업지역                    290,719               감) 411                290,308                5.7

      자연녹지지역                   1,464,934             증) 2,183              1,465,117              28.9

2. 도시계획시설조서
 가. 교통시설
  1) 도     로
     □도로총괄표
                          노    선     수           연             장(m)                       면          적(㎡)
구분 등급류별 폭원(m)
                         기정 변경 변경후 기             정     변   경       변경후          기       정     변          경       변경후

       총         계       257   18    275 49,196         1,176 50,372 879,585                       19,297 898,882

                                                 171
규         모                                                            주 요
      구분                         기   능 연장(m) 면 적(㎡)      기   점      종   점     사용형태          최초결정일          비   고
                                                                                     경과지




                                                                                                                   제17016호
           등급 류별 번호 폭원(m)

                                                                                           건고2007-469
      기정 소로    3   53       4    국지도로      4      16    소(국)1-45    오금동       일반도로
                                                                                           (2007.11. 6.)

                                                                                           건고2007-469
      기정 소로    3   54       4    국지도로     65     260    소(국)1-47    오금동       일반도로
                                                                                           (2007.11. 6.)

                                                                                           건고2007-469
      기정 소로    3   55       6    국지도로     61     366    소(국)2-83    동산동       일반도로
                                                                                           (2007.11. 6.)

                                                                                           건고2007-469
      기정 소로    3   56       4    국지도로     10      40    소(국)2-21    오금동       일반도로
                                                                                           (2007.11. 6.)




                                                                                                                   관
                                                                                           건고2007-469
      기정 소로    3   57       4    국지도로     30     120    중(집)2-3     원흥동       일반도로
                                                                                           (2007.11. 6.)
196




      신설 소로    3   58       4    국지도로     18      72    소(국)3-8     소공원2      일반도로




                                                                                                                   보
      신설 소로    3   59       4    국지도로     67     268    중(집)2-20    신원동       일반도로


      신설 소로    3   60       4    국지도로      4      16    중(집)2-38    오금동       일반도로

      신설 소로    3   61       4    국지도로     38     152    중(집)2-38    오금동       일반도로




                                                                                                                   2009. 6. 4. (목요일)
      신설 소로    3   62       4    국지도로     13      52    소(국)1-2     원흥동       일반도로

      신설 소로    3   74       4    국지도로     28     112    대(주)1-9    공공청사3      일반도로

                                                                              보행자          건고2007-469
      기정 중로    2   34       15   특수도로     71    1,065   중(국)2-28   중(국)2-26
                                                                               도로          (2007.11. 6.)