제18403호                               관                           보                        2014. 12. 5.(금요일)
라. 도시지원시 용지  설


  1) 주차장(변경)
  ■ 일 상 지역내 주차장(변경없음) : 게 생
    반    업                                  재       략


  ■ 중심상 지역내 주차장(변경없음) : 게 생
         업                                  재       략


  ■ 준주거지역내 주차장(변경)
    도면           위치       구분                   계획내용
    번호
                              • 주차전용건 물은 해당용도지역에서 건 할 수 있는 건 물 중
                                                    축                                          축                         축


                            일 건   법 시행령 표1호의 제1,2종 근 생 시 (단 주 및 안마
                                        축                   별                            린     활     설       란       점


                            사 시합적으로
                                  소 제외), 문화 및 집 시 , 시 , 운동시 , 무시 과
                               반
                                        술                                회    설      판매        설             설       업       설
                               항
                                   복   건 할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는
                                                        축


                         용도     부분의 이 건 면적의 70%이상이어 한다.
                                                비율          축연                                   야

                              • 주차장법 제2조의 규정에 의한 외주차장(주차전용건 물 및 부             노                                  축            속

                            허용 용도, 단, 제2종 근 생 시 중 단 주 및 안마시 소 제외)
                                    부 용도”라 함은 건 법시행령제2조 제1
                                   (“   속
                                                                린
                                                                축
                                                                    활    설
                                                                                     항
                                                                                      란
                                                                                          14
                                                                                             점
                                                                                             호의 규정에 의해 건 물이 주된
                                                                                                                 술
                                                                                                                     축

                                   용도의 기 에 필수적인 용도이어 함)
                                                능                        야


                           불허 • 허용용도 이외의 용도
                         건폐    율                       80% 이하

                         용적       주1~주3, 주5~주7, 주10~주12, 주16         300%이하
                               률
                                              주9                     240%이하
                                       주1~주3, 주5~주7, 주10~주12, 주16은 5층 이하.
                                                     주9는 3층이하.
                                                          ⇒

                          높이           주 1~주3, 주5~주7, 주10, 주12, 주16은 5층 이하.
                                                     주9는 3층이하.
              주1, 주2,                               주11은 4층이하.
              주3, 주5,                       단, 공법에 의한 장애물제한표면내는
              주6, 주7,
                                                                항

                                           < 표4> 행안전 역 높이 제한에 따른다.
             주9, 주10,
                                                        별           비        구

                              • 건 한계선의 위 와 은              시 건 조 에 따른다.
    P3

             주11, 주12,
                          배치            축                   치       폭    울산           축      례

                              • 건 물의 외벽
               주16                      축

                                - 건 물 외벽의   축     료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                                                                재

                                   나 소한 서로 조화를 이룰 수 있어 한다.
                                            최                                              야

                                - 동일건 물에서 서로 다른 외벽 료를 사용할 경우에는 료들 간
                                                축                                 재                                  재

                                   의 조화를 고려하여 한다. 또한 공원에 접한 시 의 경우 공원과
                                                                    야                                        설

                                   의 조화를 고려하여 외벽 료를 사용한다.                재

                                - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자 친화적 료 사용 등
                                   가로에서의 경관을 고려하여 마 료를 사용한다.
                                                                                                     연           재



                                  장
                                                                                     감재

                              •
                         형 및 - 도로 등 건 이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 장 는
                                   담


                          외관
                           태
                                                        축                                                        담       설치

                                   원 적으로 불허하며 필요시 지공간이나 수공간을 두어 장의
                                            칙                                    녹                                       담

                                   역할을 대 하도록 한다.     신

                                -    장을 할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                                        담           설치

                                   한 소 및 형 로 하되, 1.2m 높이의 화목류 생 리로
                                                재           태       설치                                           울타           설

                                     할 것을 권장한다.
                                        치

                              • 옥외 고물       광

                                -‘4.다.경관에 관한 계 중 2) 옥외 고물에 관한 계 ’기준을 따른다.
                                                                획                광                       획

                              •   간경관
                                   야

                                -‘4.다.경관에 관한 계 중 3) 간경관에 관한 계 ’기준을 따른다.
 ■ 1종일 주거지역 주차장(변경없음) : 게 생
                                                                획        야                           획

         반                                  재       략

                           279