제18113호                                               관                    보                       2013. 10. 7.(월요일)
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
                                                                 면적(㎡)                                                              구성비
          구분                  기정                                변경                                         변경후                           비고
                    계 1단계 2단계 계 1단계 2단계 3단계 계 1단계 2단계 3단계 (%)
          합계 9,549,390.0 3,450,381.1 6,099,008.9 감)183.0 -감)374,022.0증)373,839.0 9,549,207.0 3,450,381.15,724,986.9 373,839.0 100.0
            소계 6,104,606.9 2,646,763.9 3,457,843.0 증)7,725.0 -감)216,704.0증)224,429.0 6,112,331.9 2,646,763.93,241,139.0 224,429.0 64.0
          제1종전용
          주거지역 98,825.0              - 98,825.0 감)98,825.0 - 감)98,825.0              -           -           -          -         -    -
          제2종전용
          주거지역            -          -           - 증)98,825.0 - 증)98,825.0           - 98,825.0              - 98,825.0           - 1.0
주거 제1종일반
 지역 주거지역 804,886.0 6,464.0 798,422.0                         - - 감)77,429.0 증)77,429.0 804,886.0 6,464.0 720,993.0 77,429.0 8.4
          제2종일반
          주거지역 1,137,122.2 473,342.2 663,780.0 감)151,786.0 -감)155,033.0 증)3,247.0 985,336.2 473,342.2 508,747.0 3,247.0 10.3
          제3종일반
          주거지역 3,427,287.7 2,057,854.7 1,369,433.0 증)151,786.0 - 증)17,998.0증)133,788.0 3,579,073.7 2,057,854.71,387,431.0 133,788.0 37.5
           준주거
            지역 636,486.0 109,103.0 527,383.0 증)7,725.0 - 감)2,240.0 증)9,965.0 644,211.0 109,103.0 525,143.0 9,965.0 6.7
            소계 839,549.3 308,498.3 531,051.0                 - -감)113,165.0증)113,165.0 839,549.3 308,498.3 417,886.0 113,165.0 8.8
            중심
  상업 상업지역 301,844.2 27,329.2 274,515.0                       - -감)102,188.0증)102,188.0 301,844.2 27,329.2 172,327.0 102,188.0 3.2
   지역 상업지역  일반 487,671.6 255,572.6 232,099.0                 - - 감)10,977.0 증)10,977.0 487,671.6 255,572.6 221,122.0 10,977.0 5.1
            근린 50,033.5 25,596.5 24,437.0                    - -          -          - 50,033.5 25,596.5 24,437.0                 - 0.5
          상업지역
            소계            -          -           -           - -          -          -           -           -          -         -    -
    공업 공업지역 전용            -          -           -           - -          -          -           -           -          -         -    -
     지역 공업지역일반            -          -           -           - -          -          -           -           -          -         -    -
           준공업            -          -           -           - -          -          -           -           -          -         -    -
            지역
      녹지 소계 자연
                2,605,233.8 495,118.9 2,110,114.9 감)7,908.0 - 감)44,153.0 증)36,245.0 2,597,325.8 495,118.92,065,961.9 36,245.0 27.2
       지역 녹지지역 2,605,233.8 495,118.9 2,110,114.9 감)7,908.0 - 감)44,153.0 증)36,245.0 2,597,325.8 495,118.92,065,961.9 36,245.0 27.2
            생산            -          -           -           - -          -          -           -           -          -         -    -
          녹지지역
          미지정             -          -           -           - -          -          -           -           -          -         -    -
※기정 : 국토해양부 고시 제2012-936호 12.12.26
나. 용도지역 결정(변경)사유서
연번                 용도지역                                          면적(㎡)                               용적률                결정사유
            기정                변경                                                                      (%)
                                             1단계                         -
     제1종
 1 전용주거지역   제1종                              2단계       ․98,825.0㎡  →  0.0㎡                            80% ․토지이용계획변경에
          전용주거지역                                        감)98,825.0㎡                                   이하   따른 용도지역 변경
                                             3단계                         -
                                             1단계                         -
     제2종    제2종                                        ․0.0㎡  →  98,825.0㎡                           120%
 2 전용주거지역 전용주거지역                             2단계        증)98,825.0㎡                                  이하 ․토지이용계획변경에
                                                                                                          따른 용도지역 변경
                                             3단계                         -
                                             1단계                         -
     제1종    제1종                                        ․798,422.0㎡  →  720,993.0㎡                    180%
                                                                                                     이하 ․단계구분에
 3 일반주거지역                                    2단계        감)77,429.0㎡                                             따른
          일반주거지역                                                                                          용도지역 변경
                                             3단계       ․0.0㎡  → 77,429.0㎡
                                                        증)77,429.0㎡
                                                                   45