관                                                               보
                                                                                                     제15331호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003. 2. 24. (월요일)
                                                                                                   지방자치단체
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○면 적:203,901.7㎡
                                                                               ◉경기도고시제2003-26호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2. 개발계획변경및실시계획승인
                                                                               1. 눀한주택공사사장이시행하는화성발안택지개발
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 개발계획(사업)의 명칭:화성발안지구 택지개
                                                                                        사업에눀하여택지개발촉진법제8조및제9조의규
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  발사업
                                                                                        정에의거택지개발계획변경및실시계획을승인하
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 시행자의명칭및주소와눀표자의성명
                                                                                        고같은법제9조제4항의규정에의거고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  1)시행자의명칭:눀한주택공사사장
                                                                               2. 관계도서를 화성시청과 눀한주택공사 경기지역본
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2)주 소:경기도성남시분당구구미동175
                                                                                        부에비치하여토지소유자및이해관계인에게보이
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  3)눀표자의성명:권해옥
                                                                                        고있습니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         다. 개발계획(사업)의목적과개요
                                                                                                          2003년2 월24일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  1)개발계획(사업)의 목적:주택건설을 위한 택
                                                                                                                                                                                  경기도지사
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           지의효율적인개발과저렴한공급으로주택난
                                                                               1. 택지개발예정지구변경지정(변경없음)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           을완화하고국민주거생활의안정과복지향상
                                                                                        ○지구명:화성발안택지개발지구
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           에기어코자함.
                                                                                        ○위 치:경기도화성시향남면발안리, 제암리
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2)수용될인구및주택에관한계획
                                                                                                 일원
                                                                                                                                               면 적(㎡)                                                                                                수용인구(인)                                                                                             주택건설(호)
                                                                               구 분기                                                                          정 변                                                경 기                                                정 변                                                 경 기                                                정 변                                                 경 비                                                                                            고
                                                                                             계                             106,716.6 105,141.8                                                                                                      6,540                                               6,380                                              1,997                                               1,947
                                                                               단독주택 13,188.8                                                                                        13,188.8                                                                 300                                                300                                                      47                                                  47
                                                                               공동주택 93,527.8                                                                                        91,953.0                                                        6,240                                               6,080                                              1,950                                               1,900
                                                                                        라. 개발(사업시행)기간:1996년12월6 일~2003년12월31일
                                                                                        마. 토지이용계획
                                                                                                                                                                                                                 면                                   적(㎡)                                                          구 성 비(%)
                                                                              구                                                                                                  분 기                                                정 변                                               경 기                                                정변                                                경 비                                                                                                                              고
                                                                               합                                                                                                  계 203,901.7 203,901.7                                                                                                                 100.0                                               100.0
                                                                               주택건설용지 소                                                                                           계 106,716.6 105,141.8                                                                                                                       52.4                                               51.6 1,947호
                                                                                                                                              단                                   독 13,188.8                                                             13,188.8                                                                  6.5                                                6.5 47호
                                                                                                                                              공                                   동 93,527.8                                                             91,953.0                                                             45.9                                               45.1 1,900호
                                                                               공공시설용지 소                                                                                           계 97,185.1                                                             98,759.9                                                             47.6                                               48.4
                                                                                                                                              도                                   로 58,323.1                                                             58,321.1                                                             28.6                                               28.6
                                                                                                                                              공용의청사 1,320.2                                                                                                    1,320.2                                                             0.6                                                0.6 소방파출소
                                                                                                                                              학                                   교 11,000.4                                                             11,000.4                                                                  5.4                                                5.4 초등학교
                                                                                                                                              유 치 원                                                                 901.2                                              901.2                                                       0.4                                                0.4
                                                                                                                                              어린이공원 9,481.4                                                                                                    9,481.4                                                             4.6                                                4.6
                                                                                                                                              근린공원 2,436.9                                                                                                     2,438.9                                                             1.2                                                1.2
                                                                                                                                              완충녹지 6,500.1                                                                                                     6,500.1                                                             3.2                                                3.2 (599.9㎡ 저류지 신설)
                                                                                                                                              경관녹지                                                                                   -                         1,574.8                                                                   -                                            0.8 신 설
                                                                                                                                              주 차 장 1,932.4                                                                                                    1,932.4                                                             1.0                                                1.0
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   111