yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18824호                       관          보             2016. 8. 16.(화요일)
  2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채· 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    가) 단독주택용지(변경)
                            <기정>
도면 위 치
번호 (가구번호) 구 분                        계획내용
                            ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                            ∙건축법시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설 (동호
                       허용     가목, 파목중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 너목 중 제조업소・수리점, 더목, 러목 중
                       용도     안마시술소를 제외한다)
                용도          ∙이주자용 단독주택용지(점포형주택)에서의 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3, 4호)
                              설치규모는 건축 연면적의 40%를 초과할 수 없으며 1층 이하에 한하여 허용
                       불허   ∙허용용도 이외의 용도
                       용도   ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율    ∙60% 이하
                     용적률    ∙200% 이하
                            ∙4층 이하(단, 다가구주택일 경우 3개층 이하로 하며, 1층 바닥면적의 1/2이상을 피로티
                     높 이      구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택외의 용도로 사용하는 경우에는
                              해당층을 주택의 층수에서 제외)
                      허용    ∙ 5가구(점포형주택의 경우 4가구) 이하
                     가구 수
                     배 치    ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                            ∙출입구
                             -완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ∙외벽의 재료, 형태 등
                             -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
                              조화를 이룰 수 있어야 한다.
 1     단1~단18               ∙지붕 및 옥탑 등
                             -점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑,
                              철탑 등)은 평균 1개 층고 이상을 초과할 수 없다.
                     형 태     -건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준 준수
                              1.단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체
                              지붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                              2.지붕의 구배는 10:3이상 설치하되 눈썹지붕은 불허한다.
                              3.부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                              설치장소를 건축물설계에 포함(단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                            ∙담장 : 담장은 원칙적으로 설치하지 않을 것을 권장하며, 담장을 설치할 경우
                                   1.2m이하로 한다.
                            ∙옥외광고물 : 설명서 참조
                            ∙외벽 및 지붕의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
                              사용하도록 권장한다.(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                     색 채    ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는
                              지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에
                              노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                            ∙담장의 색깔, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
                            ∙건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                     건축선                부터 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된
                                        폭이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다 (획지 및 건축물 등에 관한
                                        도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                     기타     ∙모든 필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                              대지단위로 하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.
※ 필지형상 등 제반여건에 따라 필지별 허용가구수는 최대 5가구보다 감소될 수 있음
                                        156
제18824호                       관           보            2016. 8. 16.(화요일)
                                       <변경>
도면 위 치               구 분                         계획내용
번호 (가구번호)
                            ∙건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                            ∙건축법시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설 (동호
                       허용     가목, 파목중 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 너목 중 제조업소・수리점, 더목, 러목 중
                       용도     안마시술소를 제외한다)
                용도          ∙이주자용 단독주택용지(점포형주택)에서의 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3, 4호)
                              설치규모는 건축 연면적의 40%를 초과할 수 없으며 1층 이하에 한하여 허용
                       불허   ∙허용용도 이외의 용도
                       용도   ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율    ∙60% 이하
                     용적률    ∙200% 이하
                            ∙4층 이하(단, 다가구주택일 경우 3개층 이하로 하며, 1층 바닥면적의 1/2이상을 피로티
                     높 이      구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택외의 용도로 사용하는 경우에는
                              해당층을 주택의 층수에서 제외)
                      허용    ∙ 5가구(점포형주택의 경우 4가구) 이하
                     가구 수
                     배 치    ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                            ∙출입구
                             -완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ∙외벽의 재료, 형태 등
                             -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
                              조화를 이룰 수 있어야 한다.
 1     단1~단18               ∙지붕 및 옥탑 등
                             -점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑,
                              철탑 등)은 평균 1개 층고 이상을 초과할 수 없다.
                     형 태     -건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준 준수
                              1.단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체
                              지붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                              2.지붕의 구배는 10:3이상 설치하되 눈썹지붕은 불허한다.
                              3.부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                              설치장소를 건축물설계에 포함(단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                            ∙담장 : 담장은 원칙적으로 설치하지 않을 것을 권장하며, 담장을 설치할 경우
                                   1.2m이하로 한다.
                            ∙옥외광고물 : 설명서 참조
                            ∙외벽 및 지붕의 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
                             사용하도록 권장한다.(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                     색 채    ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는
                             지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에
                             노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                            ∙담장의 색채, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
                            ∙건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                     건축선             부터 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된
                                     폭이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다 (획지 및 건축물 등에 관한
                                     도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                     기타     ∙모든 필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지단위를 건축을 위한
                             대지단위로 하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.
※ 필지형상 등 제반여건에 따라 필지별 허용가구수는 최대 5가구보다 감소될 수 있음
                                        157
제18824호                    관          보            2016. 8. 16.(화요일)
   나) 공동주택용지(변경없음)
  ▣ A type(60㎡이하)
도면    위 치 구 분
번호 (가구번호)                                 계획내용
                  허용 ∙건축법
                     ∙주택법에
                           시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                            의한 부대시설, 복리시설
             용도
                  불허 ∙허용용도이외의   용도
                     ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건 폐 율 ∙30% 이하
              용 적 률 ∙165%이하
              높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
               (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                      따른다.
 1   A-1BL           ∙물왕저수지와 조화되는 단지를 계획한다.(권장)
              배 치 ∙직각배치구간(단지동측) : 폭20m
                     ∙보행출입구 설치구간
                     - 최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                       하다.
                     ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는
                      장식구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
              형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게
                      적용하지 않는다.
                     ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
              색 채 ∙설명서 참조
              건 축 선 ∙건축한계선 : 3m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                  허용 ∙건축법   시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                     ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                  불허 ∙허용용도이외의    용도
                     ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건 폐 율 ∙30% 이하
              용 적 률 ∙180%이하
              높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
               (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                       따른다.
 1   A-2BL           ∙중저층(12층이하)
              배 치 ∙보행출입구 설치구간     배치구간 : 폭 20m
                      - 최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                        하다.
                     ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                       구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
              형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                       하지 않는다.
                     ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
              색 채 ∙설명서 참조
              건 축 선 ∙건축한계선 : 3~7m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

                                158
제18824호                    관          보            2016. 8. 16.(화요일)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법   시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의    용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙180%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                    ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                      따른다.
1   A-3BL           ∙보행출입구 설치구간
                     -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
             배 치 하다.
                    ∙소음대응형 배치구간
                     -서울외곽순환고속도로변에
                      적합토록 건축선과 층수를 설치하며
                                      조정하여 환경영향평가에서
                                                      제시되는 소음저감대책에
                                            배치한다.
                     -직각배치구간(단지동측,서측) : 폭20m
                    ∙공동주택의   지붕형태는
                      구조물로 특화된      경사지붕(구배는
                                 평지붕을 설치하는 것을10분의3이상,
                                               권장한다. 10분의 7이하)또는 장식
             형 태 ∙건축물의      위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                      하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~7m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의  용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙180%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
1   A-4BL           ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
             배 치 따른다.
                    ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                    ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                     구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                     하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~4.5m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                               159
제18824호                       관          보            2016. 8. 16.(화요일)
도면  위 치 구 분                                  계획내용
번호 (가구번호)
               허용 ∙건축법
                  ∙주택법에시행령
                        의한 별표1
                               제2호복리시설
                           부대시설,
                                   공동주택중 가목 아파트
            용도
               불허 ∙허용용도이외의  용도 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  ∙학교보건법 등 기타법령에
             건폐율       ∙30% 이하
             용적률       ∙165%이하
             높 (층) 이   ∙최고층수/평균층수
                       ∙부대복리시설의 건축물의 : 25층/-층수는 5층 이하로 한다.
                       ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                        따른다.
                       ∙보행출입구 설치구간
1   A-5BL              -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능하다.
             배    치    ∙소음대응형 배치구간
                       -서울외곽순환고속도로변에 설치하며 환경영향평가에서 제시되는 소음저감대책에
                        적합토록 건축선과 층수를 조정하여 배치한다.
                       -직각배치구간(단지서측) : 폭15m
                       ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                       ∙공동주택의   지붕형태는    경사지붕(구배는
                        구조물로 특화된    평지붕을     설치하는 것을10분의3이상,
                                                     권장한다. 10분의 7이하)또는 장식
             형    태    ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하지
                        않는다.
                       ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채       ∙설명서 참조
             건축선       ∙건축한계선 : 3~16m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

도면 위 치 구 분                                   계획내용
번호 (가구번호)
                  허용 ∙건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                     ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                  불허 ∙허용용도이외의  용도
                     ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙180%이하
             높 (층) 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
                     ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                    ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
1   A-6BL            따른다.
             배      ∙보행출입구  설치구간
                  치 -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                     하다.
                    ∙직각배치구간(단지남측) : 폭20m
                   ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                    구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하지
                    않는다.
                   ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~4m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                                  160
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도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                   허용 ∙건축법
                      ∙주택법에
                             시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                              의한 부대시설, 복리시설
              용도
                   불허 ∙허용용도이외의    용도
                      ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건 폐 율 ∙30% 이하
               용 적 률 ∙180%이하
               높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
                (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                      ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                        따른다.
 1    A-7BL           ∙주변하천과 조화되는 단지를 계획한다.(권장)
               배 치 ∙보행출입구 설치구간
                       -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능하
                        다.
                      ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                      ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                        구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
               형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                        하지 않는다.
                      ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
               색 채 ∙설명서 참조
               건 축 선 ∙건축한계선 : 3m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
  ▣ B type(60㎡~85㎡)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                   허용 ∙건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
              용도
                   불허 ∙허용용도이외의  용도
                      ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율    ∙30% 이하
               용적률    ∙185%이하
               높 이    ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
                (층)   ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                      ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
 1    B-1BL            따른다.
                      ∙물왕저수지 및 주변산록과 조화되는 단지를 계획한다.(권장)
               배 치    ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                      ∙보행출입구 설치구간
                      - 최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                        하다.
                      ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                       구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
               형 태    ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                       하지 않는다.
                      ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
               색 채    ∙설명서 참조
               건축선    ∙건축한계선 : 3m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                                161
제18824호                    관          보            2016. 8. 16.(화요일)
도면 위 치 구 분                              계획내용
번호 (가구번호)
                  허용 ∙건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                     ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                  불허 ∙허용용도이외의  용도
                     ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙185%이하
             높 (층) 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
                     ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                    ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                     따른다.
1   B-2BL           ∙보행출입구 설치구간
             배 치    -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                     하다.
                    ∙직각배치구간(단지남측) : 폭20m
                    ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                    ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                     구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태    ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하지
                     않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채    ∙설명서 참조
             건축선    ∙건축한계선 : 3~10m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법  시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의   용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙185%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                    ∙배치구간의
                      따른다. 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                    ∙주변하천 및 산록과 조화되는 단지를 계획한다.(권장)
1   B-3BL           ∙보행출입구 설치구간
             배 치 -최소폭 하다. 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                    ∙소음대응형 배치구간
                     -서울외곽순환고속도로변에
                      적합토록 건축선과 층수를 설치하며
                                      조정하여 환경영향평가에서
                                                      제시되는 소음저감대책에
                                            배치한다.
                     -직각배치구간(단지동측,서측) : 폭20m
                    ∙공동주택의   지붕형태는  경사지붕(구배는
                      구조물로 특화된  평지붕을  설치하는 것을10분의3이상,
                                               권장한다. 10분의 7이하)또는 장식
             형 태 ∙건축물의      위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                      하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~10m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                               162
제18824호                         관         보          2016. 8. 16.(화요일)
도면 위 치 구 분                                    계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법   시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의    용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙185%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                    ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
1   B-4BL             따른다.
             배 치 ∙보행출입구 설치구간
                     -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                      하다.
                    ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                      구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                      하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

도면 위 치 구 분                                    계획내용
번호 (가구번호)
                   허용 ∙건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                      ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                   불허 ∙허용용도이외의  용도
                      ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙185%이하
             높         이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
                 (층)     ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
1   B-5BL
             배         치 ∙배치구간의
                          따른다.
                                위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를

                         ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                          구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형         태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                          하지 않는다.
                         ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색         채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~4m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                                    163
제18824호                    관         보            2016. 8. 16.(화요일)
도면 위 치 구 분                               계획내용
번호 (가구번호)
                  허용 ∙건축법
                     ∙주택법에
                           시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                            의한 부대시설, 복리시설
            용도
                  불허 ∙허용용도이외의   용도
                     ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙185%이하
             높 (층) 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
                     ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
1   B-6BL             따른다.
                     ∙보행출입구
             배 치 -최소폭 4m이상이며,설치구간
                                   건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                      하다.
                     ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                     ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                      구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하
                      지 않는다.
                     ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3~6m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

도면 위 치 구 분                               계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법   시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의    용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙185%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                    ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                      따른다.
1   B-7BL           ∙지구 진입부를 상징할 수 있는 주동을 배치하고 하천과 조화를 이루도록 한다.
                      (권장)
             배 치 ∙보행출입구 설치구간
                     -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                      하다.
                    ∙직각배치구간(단지서측) : 폭20m
                    ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                    ∙공동주택의   지붕형태는
                      구조물로 특화된      경사지붕(구배는
                                 평지붕을 설치하는 것을10분의3이상,
                                                권장한다. 10분의 7이하)또는 장식
             형 태 ∙건축물의      위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                      하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                               164
제18824호                    관          보            2016. 8. 16.(화요일)
도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법  시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의   용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙30% 이하
             용 적 률 ∙185%이하
             높 이 ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층) ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
1   B-8BL           ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                     따른다.
             배 치 ∙지구 진입부를 상징할 수 있는 주동배치 및 주변산록과 조화를 이루도록
                     한다.(권장)
                    ∙중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                    ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                     구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                     하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채 ∙설명서 참조
             건 축 선 ∙건축한계선 : 3m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

도면 위 치 구 분                                계획내용
번호 (가구번호)
                 허용 ∙건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택중 가목 아파트
                    ∙주택법에 의한 부대시설, 복리시설
            용도
                 불허 ∙허용용도이외의  용도
                    ∙학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율    ∙30% 이하
             용적률    ∙185%이하
             높 이    ∙최고층수/평균층수 : 25층/-
              (층)   ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
1   B-9BL           ∙배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도를
                     따른다.
                    ∙주변산록과 조화를 이룬 배치 및 지구외 유입수를 활용하여 조성할 것을 권장
             배 치     한다
                    ∙보행출입구 설치구간
                    -최소폭 4m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                     하다.
                    ∙공동주택의 지붕형태는 경사지붕(구배는 10분의3이상, 10분의 7이하)또는 장식
                     구조물로 특화된 평지붕을 설치하는 것을 권장한다.
             형 태    ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용
                     하지 않는다.
                    ∙담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색 채    ∙설명서 참조
             건축선    ∙건축한계선 : 3~7.5m (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
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