yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19881호(별권)              관         보       2020. 11. 20.(금요일)
                                     <권역별 색채 적용 가이드라인 맵>




                ∙베이스 칼라는 경관의 그림이 되어야 할 성격을 가지고 있으므로 동탄의 경관
                 을 형성하는 자연 색채의 추출·분석을 실시해 주조색의 색상으로서 적용하도록
                 한다.
                ∙한국 전통건축에서 보여지는 환경색과 조화되는 색상의 범위를 적용하도록 한
                 다.

                            < 기조색의 선정 및 적용원칙 >


          동탄의
 기조색의     환경
선정 및 적용   색채의
          추출




              ∙권역_A (하천권역)
               - 동탄의 하천 경관의 매력을 두드러지게 하기위하여 화이트계열로 특화하
                 여 연출한다.
 기조색의    권역별   - 배경이 되는 주조색은 오프화이트를 사용하여 초록과 파랑의 자연적 경관
        색채 설정
선정 및 적용          이 더욱 부각되도록 전개한다.
         방침
               ※ 오프 화이트 (off white : 하양에 가까운, 희미한 색 기미가 있는 밝은
                 색의 총칭. 회색 또는 황색을 띤 하양. )




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               < 여유로운 흐름을 가지는 하천을 중심으로
                                              < 화이트계열 색상 값 >
                        한 친자연적인 공간 >




                       < 권역_A(하천권역) >       < 권역_A 색채범위 >




               <권역_A                                        색채계획>
                *색상(H), 명도(V), 채도(C)
                A권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)             예시도




              ∙권역_B (평지권역)
               - 고속도로로부터 광범위하게 조망 가능한 범위인 것과 상업 업무 기능이
         권역별     집중하고 있는 곳으로 도시의 얼굴이 될 수 있는 고명도‧저채도에 의한
 기조색의
        색채 설정    도시적이면서 세련된 색채 경관을 형성한다.
선정 및 적용
         방침    - 산지권역의 주조색상과 같은 것을 적용하며 명도차에 의한 권역간의 차별
                 화를 꾀한다.
               → 베이스 칼라:5R, 10R, 5YR, 10YR, 5Y, 10Y




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                                                    < 평지권역
               < 전답으로 구성된 지형의 기복이 없는 전원          베이스칼라 색상 값 >
                              풍경 >




               - B권역은 평지권역으로 대부분 주거용지에 해당되므로 ‘친근한, 자유로운,
                 개성 있는, 활기찬, 활동적인’도시이미지 연출을 위해 중명도․저채도의 색
                 채를 사용한다.

               < 권역_B(평지권역)
               색채범위 >                   < 권역_B 색채범위 >




           < 권역_B 색채계획 >
           *색상(H), 명도(V), 채도(C)
               B권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)               예시도




              ∙권역_C (도시권역)
               - 도시권역은 특별계획구역으로 별도의 상세 계획을 제시하도록 한다.
         권역별   - 특별계획구역에 관한 색채 계획의 범위가 없을 경우 도시권역의 기본원칙
 기조색의
        색채 설정    에 준하여 실행하도록 한다.
선정 및 적용
         방침




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               < 권역_C(도시권역) 색채범위 >          < 권역_C(도시권역) 색채범위 >




              < 권역_C 색채계획 >
               *색상(H), 명도(V), 채도(C)
                C권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)                     예시도




              ∙권역_D (산지권역)
               - 산지부분은 배경에 산이 있고 풍부한 자연자원을 포함하고 있는 범위로
                 주변 자연경관과의 조화가 가장 중요하다. 낮은 명도의 녹지경관에 친숙
                 할 수 있는 저명도 저채도의 색채경관을 형성한다. 평지 권역의 주조색상
                 과 같은 것을 적용하며 명도차에 의한 권역별 차별화를 꾀한다.
               → 베이스 칼라:5R, 10R, 5YR, 10YR, 5Y, 10Y
        권역별
 기조색의 색채 설정
선정 및 적용
        방침




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                                                                < 산지권역
                < 눈 앞에 솟아있는 산과 초록이 퍼져가는 완만한
                                                           베이스칼라 색상 값 >
                                 구릉지 >




               < 권역_D(산지권역) 색채범위 >              < 권역_D 색채범위 >




                <권역_D 색채계획>
                *색상(H), 명도(V), 채도(C)
                       D권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)                       예시도




               ∙보조색은 한국적인 요소의                       <소재 변화감 적용프로세스>
                적용으로 변화가 있는 마
                                                       변화감을 적용한
                감을 표현하도록 한다.
                                                          연출
               ∙자연의 경관이 만들어내는
 보조색의     기본
선정 및 적용   방향    색채는 단일하지 않고 미묘               표현수법
                한 농담의 차이나 음영에
                의하여 변화하는 성격을 가               소재의 색채범위에          소재의 음영에 의한
                지고 있다.                       의한 변화감 연출            변화감 연출

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                -   건물색채에 대해서도         적용요소 및
                   인위적인 변화감을 도입        소재의 정의
                   함으로서 자연경관과의              건축물 저층부의 외벽 마감에
                   융합적인 조화를 유도한                  대해서 적용
                   다.                        (소재에 따라 적용방법을
                ∙한국의 전통 건축물은 복                  고려하여 적용)
                  수의 구성요소를 기본으로     소재의 정량화
                  하고 있으며 색채에 있어       틀의 규정
                  서도 색의 폭과 음영이 있
                  는 건물 색채를 특징으로      소재의 종류에 따라서
                                                         색채 전체계획에
                  하고 있다.             변화감 있는 색채의
                                                        접합하는 틀을 규정
                 - 동탄(2) 신도시에 입지      범위 가이드라인화
                   하는 현대적인 건축물에                         색채권역과 건축물
                   대해서도 색의 폭과 음                          용도에 따라서
                   영이 있는 색채를 적용
                   해 한국다운 건축물 색채를 구현한다.
                ∙정해진 색의 범위에서 적용한다.
                 - 색상 값의 차이는 최대 5 이하로 한다.(예:5YR~10YR)
                 - 중심이 되는 색상값을 설정하여 사용한다.(키 칼라 선정)
                 - 키 칼라는 각 권역의 색채범위내의 색채로 한다.
                 - 키 칼라에서 명도값 ±1.0, 채도값 ±1.0이내의 색채만 적용한다.
                ∙음영에 의한 연출방법은 빛과 관련되므로 범위를 규정하지 않는다.
                ∙녹화에 의한 변화감 있는 마감 방법은 색채 컨트롤이 곤란하기 때문에 범위를 규정하지
                  않는다.

                              <「결의 색채」의 색채 범위 >




          적용
          원칙




                                 <권역별 색채 예시이미지>




                      권역A         권역B         권역C            권역D
                ∙석재
                 - 색의 변화에 의한 연출: 자연소재이여서 변화가 많은 모양(무늬,도안) 색
          재료별      채범위로 연출한다.
 보조색의
          적용
선정 및 적용          - 음영에 의한 연출: 소재 마감 음영으로 변화감있게 연출한다. (ex.거친면
          방향
                   마감,돌출마감)


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                                < 석재 사례이미지 >




                ∙타일
                 - 색의 변화에 의한 연출 : 다양한 색채 값으로 연출한다.
                 - 자연석과 비교해서 색 조합의 자유도가 높아 결의 강약을 부여하기 쉬운
                   장점이 있다.
                 - 음영에 의한 연출:타일 표면의 텍스처에 의한 음영뿐만 아니라 시공(부
                   착) 방법이나 줄눈에 의하여 변화감 있게 연출한다.

                                < 타일 사례이미지 >




                ∙사이딩
                 - 색의 변화에 의한 연출: 타일, 벽돌은 다양한 색채 값으로 연출한다.
                 - 음영에 의한 연출:울퉁불퉁함을 갖는 타일, 벽돌은 소재의 입체감으로
                   변화감 있게 연출한다.

                               < 사이딩 사례이미지 >




                ∙금속 패널
                 - 색의 변화에 의한 연출: 타일과 같은 구성을 함으로서 다양한 색채 값으
                   로 연출한다.
                 - 음영에 의한 연출: 엑스펜드 메탈, 펀칭 메털에 의하여 변화감 있는 음
                   영을 연출한다.

          재료별                  < 금속 패널 사례이미지 >
 보조색의
          적용
선정 및 적용
          방향




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                ∙ALC 패널
                 - 색의 변화에 의한 연출:다양한 색채 값으로 연출한다.
                 - 음영에 의한 연출:울퉁불퉁한 소재 성격에 의해 변화감 있게 연출한다.

                                < ALC 사례이미지 >




                ∙목재 패널
                 - 색의 변화에 의한 연출:자연소재를 이용해 나뭇결의 변화 및 다양한 색
                   채 값으로 연출한다.
                 - 음영에 의한 연출:부착 방법에 울퉁불퉁함을 부여함으로서 변화감 있는
                   연출을 유도한다.

                               < 목재 패널 사례이미지 >




                ∙유리(브라인드, 스크린)
                 - 색의 변화에 의한 연출:유색 필름이나 롤 스크린, 브라인드의 다양한 색
                   채 값으로 연출한다.
                 - 음영에 의한 연출:소재 자체에 의해 음영에 의한 변화감을 연출하기 어
                   렵다.
                 - 더블 스킨 구조에 의하여 음영의 변화감을 연출한다.

                                 < 유리 사례이미지 >


          재료별
 보조색의
          적용
선정 및 적용
          방향




                ∙루버(목재, 루버)
                 - 색의 변화에 의한 연출:루버 자체의 색채는 단일하기 때문에 색채에 의
                   한 변화감 연출은 어렵다.
                 - 음영에 의한 연출:루버 간격과 설치 패턴에 대한 연구에 의해 다양한 음
                   영의 변화감을 연출한다.


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                                    < 루버 사례이미지 >




              ∙벽면녹화
               - 색의 변화에 의한 연출:복수의 식물에 의한 녹화벽을 구성함으로서 색채
                 의 변화감으로 연출한다.
               - 음영에 의한 연출:식물 자체가 가지는 입체감에 의한 변화감을 연출한
                 다.

                               < 벽면녹화 사례이미지 >




              ∙도시 내 중심도로에 대해 차도의 기능성, 안전성 및 관련 법규를 준수하는 범위
               내에서 주변차도와 차별화되는 바닥 색채를 적용하여 중심도로의 공간적 위치
               를 인지시킬 수 있는 기준요소로 활용 한다.

                            <차도의 색채변화 예시 이미지>
차도의 색채변화 이용




              ∙유리와 같은 투명소재를 제외한 인공이미지 재료의 색채를 무채색, 저채도, 저
               명도로 규제하여 색채로 인한 시각적 조형성을 최소화시키고 상대적으로 자연
               의 이미지가 부각될 수 있도록 계획한다.

 도시공공시설물              <자연의 이미지가 부각되는 도시공공시설물 예시>
  인공재료의
  색채 규제




              ∙동탄테크노밸리 내의 주요 건축물인 도시지원시설에 의한 Nature Gradation을
                설정한다.
특별     동탄      → 그라데이션의 종점은 구역 동쪽의 구릉지(129m)로 한다.
계획    테크노     ∙Green Buffer, Techno Mall을 경계로 하는 색채권역을 4개소 설정
구역     벨리       (Grad_A~Grad_D)한다.
              ∙오산천변 Area는 권역Ａ(하천), 그 외 Area는 권역Ｃ(도시)에 속해 있다.
               - 권역Ａ에 해당하는 Area에 대해서는 권역Ａ의 색채 범위에 준하는 건물

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제19881호(별권)             관         보          2020. 11. 20.(금요일)
              색채로 한다.
            - 권역Ｃ에 해당하는 Area에 대해서는 상세한 색채계획을 설정한다.
            → Area를 Grad_A~D로 4분할해 각각의 색채범위를 설정(하기 도면 참조)
              한다.
           ∙색채에 대한 생각(방법)
            - Area를 Grad_A~Grad_D로 4개소로 분할해 명도값을 점차적으로 설정한
              다.
           ∙수법
            - 장대한 벽면에 대해 적극적으로 분절화를 꾀한다 → 휴먼 스케일 레벨에
              서의 변화감 있는 연출을 도입
            - G�
               reen Buffer, Techno Mall에 면한 파사드에 대해서는 벽면녹화를 추천

                          <동탄테크노밸리 색채계획방향>




특별    동탄
계획   테크노
구역    벨리




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제19881호(별권)               관         보              2020. 11. 20.(금요일)




       광역
     비즈니스콤플 ∙도시권역의 가이드라인을 적용
       렉스
            ∙문화디자인 밸리는 도시권역의 가이드라인을           <저층부 특화 적용필지> 적
             용한다.
            ∙근생 23,용지, C18 용지는 저층부 특화 적용필                          지
             로 지정하고, 색채계획을 특화하여 저층부와                               상
             층부로 구분하여 색채범위를 설정한다.
            ∙저층부(1~2층)에는 주변 환경과 조화를 이루기                            위
             해 중‧저채도의 아래 그림사례와 같은 조적 마                             감
             을 주재료로 적용한다.
            ∙상층부(3층~5층)에는 조적을 포함한 유리, 금                            속,
             석재, 목재 등 다양한 재료의 물성을 활용하여                             적
             용한다.
            ∙문화디자인밸리 내 업무용지에 대해서는 유리,                              금
             속 재질을 활용하여 적용하는 것을 권장한다

               <문화디자인밸리 내 저층부 중저채도 색채범위 및 조적재 재료 예시
                         *색상(H), 명도(V), 채도(C)>
              미디어몰 저층부 특화 적용필지 색채범위 (먼셀 색상H V/C)

특별
계획
구역     문화
      디자인
       밸리




                              <색채 및 재료 적용 예시>




            ∙문화디자인밸리내 색채경관에도 불구하고 문화복합18 용지의 미디어몰 내 상징
             적 파사드 권장 구간에 면한 건축물의 상층부(3층 이상)에는 미디어몰의 이미지

                              660
제19881호(별권)              관         보         2020. 11. 20.(금요일)
              를 구현할 수 있는 상징적 파사드 적용을 권장한다.
                  <미디어몰내 상징적
                 파사드 권장 구간 예시도>




                      <미디어몰내 문화시설 상징적 파사드 예시>




           ∙북부(北部)를 하천권역Ａ(코리안화이트)로 설정
            - Community Model Park 가구의 색채권역을 Color_A、그 외의 가구를
              Color_B로 설정
               → 입지특성을 고려해 그라데이션 권역은 설정하지 않는다
           ∙색채에 대한 생각(방법)
            - 북부(北部) Area(Korean White)는 권역Ａ(하천)에 준한 색채 설정
            - 중앙부(中央部) Area(Color_A)는 권역Ｄ(산지)에 가까운 색채 설정
            - 남부(南部) Area(Color_B)는 권역Ｂ(평지)에 가까운 색채 설정
           ∙수법
            - 저층부에는 다양한 색채 값의 소재를 적극적으로 도입해 변화감 있는 연출을 유
              도한다.
            - Color_A,B에 있어서는 인접하는 건축벽면의 색채를 어느정도 허용함으로
              서 가구 레벨에서의 「결」의 색채를 형성
    커뮤니티
    시범단지




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제19881호(별권)              관         보          2020. 11. 20.(금요일)
                         < 커뮤니티시범단지 색채계획방향 >




            ∙구역내는 전부 권역Ａ(하천)로 하며 코리안 화이트의 마을경관을 형성
             - 주상복합, 상설복합 시설에 대해서는 명도 및 채도의 폭을 좁게 설정→
               랜드마크의 두드러짐
             - 단독‧연립주택은 작은 스케일로 밀집되기 때문에 권역Ａ의 명도‧채도 값
               보다 범위를 넓게 한다.
            ∙색채에 대한 생각(방법)
             - Area를 Grad_A~Grad_D 4개소로 분할해 명도‧채도 값을 점차적으로 선정하도
               록 한다.
특별    워터    ∙수법
계획   프론트     - 저층부에는 다양한 색채 값의 소재를 적극적으로 도입해 변화감 있는 연출을 유
구역   콤플렉스      도한다.




                             662
제19881호(별권)   관         보        2020. 11. 20.(금요일)
              < 워터프론트콤플렉스 색채계획방향 >




                    < 색채계획방향 >




특별
     신주거
계획
     문화타운
구역




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제19881호(별권)                    관         보             2020. 11. 20.(금요일)
                                <신주거문화타운 색채그라데이션 계획>




          의료복지시설 ∙산지권역의 가이드라인을 적용
< 별표 9 > 건축물 야간경관 적용기준(변경없음) : 게재 생략

< 별표 10 > 옥외광고물(간판) 설치기준(변경없음) : 게재 생략
5. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서(변경)
1) 단독주택용지 (변경)
■ 기정
 도 면
           위치       구분                     계   획 내   용
 번 호
                    대지내    ∙지침도에서 지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                    공지 등    라 조성하여야 한다.
 D1~16,    D1~16,   보행교통   ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한
 D18~41    D18~41   처리      다.
 BD1~19    BD1~19          ∙지침도 및 교통종합개선안도 상에 차량진출입구에 대한 별도의 내용
                    대지내
                            이 없는 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가
                    차량출입
                            구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는
                                     664
제19881호(별권)                          관           보             2020. 11. 20.(금요일)
                                 설치할 수 없다.

                                ∙차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8m를 초과할 수
                                 없다. 단, 1층 전체를 필로티 구조로 조성하는 경우와 점포겸용 단독
                                 주택용지는 예외로 한다.
                                ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                         부설      따라 설치하여야 한다.
                         주차장
                                ∙부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다.
                                ∙에너지 자립마을의 단독주택용지는 생태면적률을 50%이상 확보하여
                                 야하며, 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.

                                ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                         환경부문
                                ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                          및
                         기타사항   ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                                ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                                ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경
 도 면
              위치         구분                        계   획 내   용
 번 호
                         대지내    ∙지침도에서 지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                         공지 등    라 조성하여야 한다.
                         보행교통   ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한
                         처리      다.
                                ∙지침도 및 교통종합개선안도 상에 차량진출입구에 대한 별도의 내용
                                 이 없는 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가
                                 구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에
                         대지내     는 설치할 수 없다.
                         차량출입
 D1~11,                         ∙차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8m를 초과할 수
           D1~11, D15,           없다. 단, 1층 전체를 필로티 구조로 조성하는 경우와 점포겸용 단독
  D15,
             D18~42              주택용지는 예외로 한다.
D18~42
             BD1~4,             ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
BD1~4,                   부설      따라 설치하여야 한다.
              BD8,
 BD8,                    주차장
            BD12~15,
BD12~15,                        ∙부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다.
              BD19              ∙에너지 자립마을의 단독주택용지는 생태면적률을 50%이상 확보하여
 BD19
                                 야하며, 세부적인 적용기준은 <별표13>을 따른다.

                                ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                         환경부문
                          및     ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                         기타사항
                                ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                                ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.



                                             665
제19881호(별권)                          관         보             2020. 11. 20.(금요일)
                                 ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
2) 근린생활시설용지 (변경)
■ 기정
 도 면
               위치         구분                      계   획 내   용
 번 호
                          대지내    ∙지침도에서 지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                          공지 등    라 조성하여야 한다.
                          보행교통   ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한
                          처리      다.
                                 ∙지침도 및 교통종합개선안도 상에 차량 진출입구에 대한 별도의 내용이
                                  없는 경우 차량 진출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도
                                  로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각
                          대지내
                                  구간에는 설치할 수 없다.
                          차량출입
                                 ∙차량 진출입구는 대지 당 1개소만 하며, 그 폭원은 7m를 초과할 수 없
                                  다.
                                 ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                                  따라 설치하여야 한다.

                                 ∙주차장의 형태 및 위치
                                  - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간
                          부설
  근생           근생                   역할을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야
                          주차장
  1~14         1~14                 한다.
  16~49,      16~49,              - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
                                    구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는
  51~91,      51~91,
                                    안 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한
  93~95        93~95                교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
                                 ∙근린생활시설용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따
                          자전거     라 자전거보관소를 확보하여야 한다.
                          보관소
                                 ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 <별표14>를 따른다.
                                 ∙생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며, 세부적인 적용기준은 <별표
                                  13>를 따른다.

                                 ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                          환경부문
                                 ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                           및
                          기타사항   ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                                 ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                                 ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
■ 변경
 도 면
               위치         구분                      계   획 내   용
 번 호
                          대지내    ∙지침도에서 지정한 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
  근생           근생
                          공지 등    라 조성하여야 한다.
  1~14,        1~14,      보행교통   ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야 한
16~21,23,    16~21,23,    처리      다.
29, 32, 35, 29, 32, 35,   대지내    ∙지침도 및 교통종합개선안도 상에 차량 진출입구에 대한 별도의 내용이

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제19881호(별권)                           관         보             2020. 11. 20.(금요일)
                                   없는 경우 차량 진출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도
                                   로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각
                                   구간에는 설치할 수 없다.
                           차량출입
                                  ∙차량 진출입구는 대지 당 1개소만 하며, 그 폭원은 7m를 초과할 수 없
                                   다.
                                  ∙부설주차장은 「주차장법」 및 「화성시 주차장 설치 및 관리 조례」에
                                   따라 설치하여야 한다.

                                  ∙주차장의 형태 및 위치
                                   - 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간
                            부설
                                     역할을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야
                           주차장
                                     한다.
                                   - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
39~47, 49,                           구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는
             39~47, 49,              안 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한
 53~87,
               53~87,                교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
 95~107,                          ∙근린생활시설용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따
             95~107, 110
   110                     자전거     라 자전거보관소를 확보하여야 한다.
                           보관소
                                  ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 <별표14>를 따른다.
                                  ∙생태면적률은 20% 이상 확보하여야 하며, 세부적인 적용기준은 <별표
                                   13>를 따른다.

                                  ∙저탄소 녹색도시에 관한 사항은 <별표14>을 따른다.
                           환경부문
                                  ∙범죄예방 안전도시에 관한 사항은 <별표15>을 따른다.
                             및
                           기타사항   ∙장애물 없는 도시에 관한 사항은 <별표16>을 따른다.

                                  ∙여성친화적 도시에 관한 사항은 <별표17>을 따른다.

                    ∙U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
3) 공동주택용지 (변경없음) : 게재 생략
4) 주상복합용지 (변경)
■ 기정
 도 면
             위치            구분                      계   획 내   용
 번 호
                                  ∙지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표11>에 따
                                   라 조성하여야 한다.

                                  ∙수변공원 및 하천변 공공공지와 인접하여 지정된 ‘침상형 공개공지’
                                    는 다음의 기준에 따라 조성하여야 한다.
                                   - 지형 단차를 자연스럽게 극복할 수 있도록 지상층에서 수변공간
                           대지내
 C1~26       C1~26                   으로의 연속적인 보행동선이 연결되도록 한다.
                           공지 등
                                   - 침상형 공개공지에 면하도록 상업시설을 배치하여 수변공간의 활
                                     성화를 유도한다.
                                   - 침상형 공개공지의 면적(계단 및 경사로의 수평투영면적은 제
                                     외)은 최소 100㎡ 이상을 확보하여야 한다.
                                   - 자전거의 이동이 가능하도록 고려하여야 한다.


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제19881호(별권)                     관          보        2020. 11. 20.(금요일)
                            <수변공간과 인접한 주상복합용지의 침상형 공개공지 및 자전거
                                            통행 구조 조성 예시>




                            ∙지침도에서 지정한 공공보행통로는 <별표12>에 따라 조성하여야
                  보행교통 처리
                             한다.
                            ∙차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있
                             다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량
                             진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                   대지내
                            ∙단지 내 세대수가 1,000세대 이상인 경우, 차량 진출입구를 2개소
                   차량출입
                             이상 설치하는 것을 권장한다. 단, 1,000세대 이상인 주상복합용지
                             중 도로 접속구간이 협소하거나 곡선부로 시야가 미확보 되는 구간
                             또는 진입도로가 막다른 도로 등의 불가피한 경우 예외로 할 수 있
                             다.
                            ∙진출입을 위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로
                             하며, 단지 내 차량동선과 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행자우선구조’로
                   대지내       조성하여야 한다.
                   차량동선
                            ∙단지 내 차량동선은 가급적 주거용도와 주거외 용도를 분리하여 계획하여야
                             한다.
                            ∙공동주택용지의 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며, 지상
                             주차장은 비상용 및 장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위해 10%
                             이내에서 설치하되 투수포장으로 조성하여야 한다. 단, 장기공공임
                             대주택의 지상주차장 설치비율은 40%이하로 할 수 있으며, 공공임
                             대주택의 지상주차장 설치비율은 20% 이내에서 설치할 수 있다.
                    부설
                   주차장
                            ∙지하주차장의 진출입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                             확보하기 위하여 경보장치를 설치한다.

                            ∙지하주차장에는 탄소배출 저감을 위하여 자연채광 및 자연환기 시
A1~107   A1~107              설 설치를 권장한다.
                            ∙공동주택용지는 「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라
B1~16    B1~16
                             자전거보관소를 자동차 주차대수의 20% 규모로 확보하여야 한다.
                             단, 국민임대주택 및 영구임대주택은 10% 이상으로 완화한다.

                   자전거      ∙설치위치는 주민공동시설, 주동, 근린생활시설 등마다 1개소 이상
                   보관소       배치하여야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여 설치
                             하여야 한다.

                            ∙자전거 보관소의 세부 설치기준은 관계법령 및 <별표14>를 따른
                             다.
                            ∙단지내 조경
                   조경 및
                             - 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성
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