제17346호                          관             보             2010. 9.20.(월요일)
 ■ 변경사유서
도면표시번호 위치                          변경내용                         변 경사유
                           •일반상업(Street Mall) 해당 필지
                            변경
                            상5,상6,상8,상9,상13,상14     •특별계획구역2 토지이용계획 변경
                 상5,상6       → 상2,상3,상4,상5          및 복합사업지 공모지침 규정 준용
                 상8,상9     •용적률: 400%이하 → 460%이하 •현상공모를    통해 도출된 창의적 대안
    S3
                상13,상14    •층수: 5층 이하 → -           의 반영위한 지침 반영
                           • 배치 및 건축선               •불암산 경관축 확보를 위한 지침신설
                            - 건 축 벽 면 선 지정 조 항 삭제
                            - 층 수 규제구간 지 침 신설
                           •형태 및 외관 지침 내용 변경
2) 준주거용지 : 변경없음
3) 업무용지 : 변경없음
                          <별표2> 상업업무용지의 건축물 용도 : 기정
                                 일반상업                           준주거      업무시설
    구 분               S1           S2               S3           S4        U
                   (별내역 주변,      (가로변)         (Street mall) (커뮤니티 중심) (중심지 업무)
                    대형판매)
         위락시설     ○           X                   ○            X          X
영업       판매시설     ●          ○                    ●           ○        ○(2층이하)
 및                         상점에 한함               상점에 한함     상점에 한함      상점에 한함
판매       운수시설     X           X                   X            X          X
시설군               ○
         숙박시설여관, 여인숙 제외      ○                    X            X          X
                  ○          ○                                ○           ○
      문화 및    마권관련시설,     마권관련시설,                 X        마권관련시설,     마권관련시설,
      집회시설    경마장, 자동차    경마장, 자동차                        경마장, 자동차    경마장, 자동차
               경기장 제외      경기장 제외                          경기장 제외      경기장 제외
문화                ○          ○                                ○           ○
 및           종교집회장의 경우   종교집회장의 경우                       종교집회장의 경우   종교집회장의 경우
집회    종교시설   당해용도가 건물의 당해용도가 건물의                  X      당해용도가 건물의 당해용도가 건물의
시설군          부수용도인 경우에 부수용도인 경우에                         부수용도인 경우에 부수용도인 경우에
                 한함          한함                              한함          한함
      운동시설
                  ○          ○                    X            X          ○
              골프연습장제외     골프연습장제외                                     골프연습장제외
    관광휴게시설        X           X                   X            X          X
       공장         X           X                   X            X          X
    위험물저장 및       X           X                   X            X          X
      처리시설

산업                ○          ○                                ○           ○
시설군 자동차관련시설 주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에                X       주차장, 세차장에 주차장, 세차장에 한함
                             한함                              한함
      분뇨 및        X           X                   X            X          X
    쓰레기처리시설
      창고시설        X           X                   X            X          X
    교육연구시설        X          ○                    X           ○           ○
     노유자시설        X           X                   X           ○           X
교육    수련시설        X           X                   X            X          X
 및
의료                ○          ○                                ○           ○
시설군 의료시설    정신병원 및 요양소, 정신병원 및 요양소,               X      정신병원 및 요양소, 정신병원 및 요양소,
             격리병원, 장례식장 격리병원, 장례식장                       격리병원, 장례식장 격리병원, 장례식장
                 제외          제외                              제외          제외
      단독주택        X           X                   X            X          X
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