yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18672호                   관                보            2016. 1. 5.(화요일)
                  지 번      면적(㎡)                     토 지 소 유 자
연번     소재지      본번 부번 지목 공부상   편입               성명 또는        주       소
                          면적 면적                   명칭
53   경상남도 남해군   1223   전 99    99                한덕심 남해군 미조면 미조리 1136
      미조면 미조리
54   경상남도 남해군   1224   전 397 397                 김정일     부산광역시사하구장림동
      미조면 미조리                                                 604-160
55   경상남도 남해군   1225   전 893 893                 김정일     부산광역시사하구장림동
      미조면 미조리                                                 604-160
56   경상남도 남해군   1226   전 893 893                 이옥선            1149
      미조면 미조리
57   경상남도 남해군   1227   전 198 198                 이영재            7-1
      미조면 미조리
     경상남도 남해군                                            경상남도 창원시 성산구
58    미조면 미조리   1228   전   496             496   이봉길 대정로 100, 303동 503호
                                                        (남양동,개나리3차아파트)
59   경상남도 남해군   1229   전       53          53    남해군
      미조면 미조리
     경상남도 남해군                                            경상남도 창원시 성산구
60    미조면 미조리   1230   전       99          99    이봉길 대정로 100, 303동 503호
                                                        (남양동,개나리3차아파트)
61   경상남도 남해군   1231   전   298             298   김만석
      미조면 미조리
62   경상남도 남해군   1232   전   298             298   남해군
      미조면 미조리
                                                       경상남도 김해시 덕정로 187,
63   경상남도 남해군   1233   전       83          83               101동 1301호
                                                 손경만 (관동동,율곡마을세영리첼아
      미조면 미조리
                                                               파트)
64   경상남도 남해군   1234   전 198               198   남해군
      미조면 미조리
65   경상남도 남해군   1235   전 1,388            1,388 남해군
      미조면 미조리
66   경상남도 남해군   1236   전 298               298   김상길
      미조면 미조리
67   경상남도 남해군   1237   전 397               397   남해군
      미조면 미조리
68   경상남도 남해군   1238   전 99                99    한덕심 남해군 미조면 미조리 1136
      미조면 미조리
69   경상남도 남해군   1239   전 893               893   남해군
      미조면 미조리
70   경상남도 남해군   1240   전 198                       국
                                           198 (기획재정부)
      미조면 미조리
71   경상남도 남해군   1241   전 397                       국
                                           397 (기획재정부)
      미조면 미조리
72   경상남도 남해군   1242   전 893                       국
                                           893 (기획재정부)
      미조면 미조리
73   경상남도 남해군   1243   전 198               198   이봉태 남해군 미조면61 미조리 호도
      미조면 미조리
74   경상남도 남해군   1244   전 60                        국
                                           60 (기획재정부)
      미조면 미조리
75   경상남도 남해군   1245   전 496               496   남해군
      미조면 미조리
     경상남도 남해군                                          부산광역시 북구 덕천로 194,
76    미조면 미조리   1246   전       96          96    곽영철        1동 1003호
                                                          (만덕동, 럭키아파트)
                                    128
제18672호                   관         보           2016. 1. 5.(화요일)
                  지 번          면적(㎡)         토 지 소 유 자
연번      소재지      본번 부번  지목 공부상     편입   성명  또는       주      소
                            면적 면적         명칭
100   경상남도 남해군   산229    임 22,612 591    신향옥 서울    서대문구 북가좌동 437
       미조면 미조리                                   연희한양아파트2동505호
101   경상남도 남해군   산230 1 임 46,413 920     황선두     서울송파구풍납동233-31
       미조면 미조리
102   경상남도 남해군   산231 1 임 13,745 458     김정자       경상남도 남해군
       미조면 미조리                                    미조면 미조리 1159
103   경상남도 남해군   산231 3 도 694 694 (국토교통부)  국
       미조면 미조리
                                               경상남도 김해시 덕정로 187,
104   경상남도 남해군                                      101동 1301호
                 산231 4 임 2,281 2,281 손경만 (관동동,율곡마을세영리첼아
       미조면 미조리
                                                        파트)
105   경상남도 남해군   산231 5 도 7                국
                                    7 (국토교통부)
       미조면 미조리
106   경상남도 남해군   산281 1 임 15,769 633     이성덕 부산 중구 동광동5가 3-142
       미조면 미조리
107   경상남도 남해군   산281 5 도 298              국
                                   56 (기획재정부)
       미조면 미조리
108   경상남도 남해군   산281 8 임 3                국
                                    1 (기획재정부)
       미조면 미조리
109   경상남도 남해군   산293 4 임 6,039 1,546 이정백 부산시       동래구 수안동 665-1
       미조면 미조리                                   해바라기아파트 바-1203
110   경상남도 남해군   산341 1 임 1,289 577 (기획재정부)국
       미조면 미조리
111   경상남도 남해군   산341 3 임 893 893 (기획재정부)  국
       미조면 미조리
112   경상남도 남해군   산341 4 임 198 198 (기획재정부)  국
       미조면 미조리
113   경상남도 남해군   산341 5 임 595      34    김청룡           호도 70
       미조면 미조리
114   경상남도 남해군   산341 6 임 595 595 (기획재정부)  국
       미조면 미조리
115   경상남도 남해군   산341 7 임 595 595        김상훈
       미조면 미조리
116   경상남도 남해군   산349 1 임 11,603 11,603 남해군
       미조면 미조리
117   경상남도 남해군   산349 2 임 2,479 2,479 남해군
       미조면 미조리
118   경상남도 남해군   산356 2 임 5,744 5,744 이기종          경상남도 남해군
       미조면 미조리                                    미조면 미조리 1087
119   경상남도 남해군   산356 3 임 3,339 3,339 남해군
       미조면 미조리
      경상남도 남해군                                   경상남도 창원시 성산구
120    미조면 미조리   산356 4 임 1,271 1,271 이봉길 대정로 100, 303동 503호
                                                (남양동,개나리3차아파트)
121   경상남도 남해군   산356 5 임 5,276 5,276 남해군
       미조면 미조리
122   경상남도 남해군   산356 6 임 5,097 5,097 한덕심 남해군 미조면 미조리 1136
       미조면 미조리
                                130
제18672호           관                 보            2016. 1. 5.(화요일)
◉국토교통부고시제2015-1104호
                       공공주택건설사업계획 승인(고양지축 A-1BL)
  『공공주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 따라 고양지축 공공주택지구 내 A-1BL
공공주택건설 사업계획을 승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2016년 1월 5일
                     국토교통부장관
1. 사 업 명 : 고양지축 공공주택지구 내 A-1BL 공공주택건설사업 (공공분양)
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사, 대표 이재영
  나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
3. 사업개요
  가. 대 지 위 치 : 경기도 고양시 덕양구 지축동 일원 고양지축 공공주택지구 내 A-1BL
  나. 사 업 면 적 : 32,360.00㎡
  다. 대 지 면 적 : 32,360.00㎡
  라. 연 면 적 : 79,816.06㎡
  마. 사 업 규 모 : 아파트 8개동(공공분양 750세대) 및 부대․복리시설
  바. 구      조 : 철근콘크리트 벽식구조
4. 사 업 비 : 226,500,119천원 (주택도시기금 41,250,000천원)
5. 사업기간 : 2015. 12. ~ 2020. 11.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 공공주택관리과, 경기도청 도시주택과, 고양시
청 주택과 및 한국토지주택공사 인천지역본부(032-890-5800)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인
등 일반인에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2015-1105호
                  공공주택건설사업계획 변경승인(화성동탄(2) A44BL)
  『공공주택건설 등에 관한 특별법』제35조 제1항의 규정에 따라 화성동탄(2) 택지개발사업지구 내
A44BL 공공주택건설사업계획을 변경승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2016년 1월 5일
                  국토교통부장관
1. 사 업 명 : 화성동탄(2) 택지개발사업지구 내 A44BL 공공주택건설사업
2. 사업시행자
  가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이재영
  나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로19(충무공동)
3. 사업개요
     구 분                 당 초                 변 경           비 고
                  경기도 화성시 석우동, 반송동,
  가. 대지위치       동탄면  청계리, 영천리 외 9개리 일원        좌 동             -
                 화성동탄(2) 택지개발사업지구 내
                          A44BL
  나. 사업면적(㎡)             48.785.00           49.203.00    증 418.00
  다. 대지면적(㎡)             48,785.00           49.203.00    증 418.00
  라. 연 면 적(㎡)           108,057.35          111,215.66    증 3,158.31
  마. 규 모        아파트 13개동(공공분양 851세대, 아파트 10개동(공공분양 859세대,     -
                11~15층) 및 부대․복리시설 16~20층) 및 부대․복리시설
                                   215
제18672호                    관           보               2016. 1. 5.(화요일)
4. 사 업 비 : 241,715,896천원 (주택도시기금 54,465,000천원)
5. 사업기간 : 2010. 12. ~ 2018. 04.
6. 기 타: 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설추진단 공공주택관리과, 경기도청 공동주택과,
    화성시 주택경관과 및 한국토지주택공사 경기지역본부(Tel: 031-250-8380)에 비치하여
    토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
◉국토교통부고시제2015-1107호
                   공공주택(행복주택)건설사업계획변경승인(경남혁신)
  「공공주택 특별법」제35조제1항의 규정에 의거 경남진주 혁신도시개발사업 내 A-3BL 행복주택
건설사업계획을 변경승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
      2016년 1월 5일
                  국토교통부장관
1. 사 업 명 : 경남진주 혁신도시개발사업 내 A-3BL 공공주택(행복주택) 건설사업
2. 사업시행자
 가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
 나. 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3. 사업개요
      구 분                당 초                 변 경                   비 고
     가. 대지위치     경상남도   진주시    충무공동 일원         좌동                    -
               경남진주 혁신도시개발사업 내 A-3BL
   나. 사업면적(㎡)            37,009.00             좌동                    -
   다. 대지면적(㎡)            37,009.00             좌동                    -
   라. 연 면 적(㎡)           73,838.67           74,386.07            증 547.40
                 아파트 11개동(행복주택 966세대,
     마. 규 모     국민임대 210세대, 영구임대 80세대,         좌동                    -
                  15~20층) 및 부대 복리시설
4. 사 업 비 : 109,619,668천 원 (국민주택기금 42,542,640천 원)
5. 사업기간 : 2015. 6. ~ 2017. 9.
6. 기 타 : 관계 도서는 국토교통부 공공주택건설본부 행복주택개발과, 경상남도 건축과, 진주시
건축과 및 한국토지주택공사 경남지역본부(055-210-8534)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등
일반인에게 보이게 합니다.
◉해양수산부고시제2015-214호
   사회기반시설에 대한 민간투자법 제15조 규정에 의거 ‘부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석)
민간투자시설사업’ 실시계획을 승인하고 다음과 같이 고시합니다.
       2016년 1월 5일
                   해양수산부장관
           부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설사업 실시계획 승인
1. 사업개요
 가. 사업명 : 부산항 신항 2-4단계 컨테이너부두(3선석) 민간투자시설사업
 나. 사업시행자
   1) 법인명: 부산컨테이너터미널(주)
   2) 대표자성명 : 공동대표 윤병구, 박상일
                               216
제18671호                                           관                     보                         2016. 1. 4.(월요일)
◉국토교통부고시제2015-1012호
                        인천서창2 공공주택지구 지구지정 및 지구계획 변경 승인
 국토교통부고시 제2014-707호(2014.11.20)로 지구계획변경 승인 고시된 인천서창2 공공주택지구에
대하여「공공주택건설 등에 관한 특별법」제12조 및 동법 제17조에 따라 인천서창2 공공주택지구 지
구지정 및 지구계획 변경을 승인 고시하고,                                 ⌜토지이용규제 기본법⌟ 제8조 규정에 따라 지형도면을
고시합니다.
 관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 인천광역시청 개발계획과(032-440-4673), 남동구청 도시관
리과(032-453-2983) 및 한국토지주택공사 인천지역본부 인천서창사업단(070-8680-7181)에 비치하고,
「토지이용규제기본법」제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)
에서 열람이 가능합니다.
        2016년 1월 4일
                        국토교통부장관
1. 지구계획(변경) 승인
가. 지구계획의 명칭, 위치 및 면적 (변경)
    1) 명 칭 : 인천서창2 공공주택지구 조성사업
    2) 위 치 : 인천광역시 남동구 서창동 일원
    3) 면 적
    - 기정 : 2,099,616.2㎡(1단계 : 1,630,440.2㎡, 2단계 : 469,176.0㎡ )
    - 변경 : 2,099,796.0㎡(1단계 : 1,630,440.2㎡, 2단계 : 428,945.3㎡ , 3단계 : 40,410.5㎡)
나. 시행자의 명칭, 주소(변경)와 대표자의 성명
    1) 명 칭 : 한국토지주택공사
    2) 소재지
     - 기정 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172
     - 변경 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
    3) 대표자의 성명 : 이 재 영
다. 사업시행기간(변경)
    - 기정 : 1단계 2006년 11월 3일 ~ 2013년 12월 31일
               2단계 2006년 11월 3일 ~ 2015년 12월 31일
    - 변경 : 1단계 2006년 11월 3일 ~ 2013년 12월 31일
               2단계 2006년 11월 3일 ~ 2015년 12월 31일
               3단계 2006년 11월 3일 ~ 2017년 12월 31일
라. 지구계획의 개요
 1) 토지이용계획 총괄
                                        면 적 (㎡)                                    구성비(%)
         구 분                                                                                                   증감       비 고
                           계           1단계           2단계         3단계       계      1단계     2단계       3단계
                   기정    2,099,616.2   1,630,440.2   469,176.0         - 100.0     77.7    22.3           -
    총          계                                                                                              증)179.8
                   변경    2,099,796.0   1,630,440.2   428,945.3 40,410.5 100.0      77.7    20.4       1.9
          계        기정     843,741.8     843,741.8           -          -   40.2    40.2         -         -     -
주
택   단독주택      일반   기정      40,993.9      40,993.9           -          -    2.0     2.0         -         -     -
건
설   공동주택      아파트 기정      780,919.0     780,919.0           -          -   37.2    37.2         -         -     -
용
지
     근린생활시설        기정      21,828.9      21,828.9           -          -    1.0     1.0         -         -     -


                                                                 22
제18671호                                                             관                     보                   2016. 1. 4.(월요일)
 2) 녹색단지 실현방안
 ◦ 에너지 절감형 단지배치
  - 토지이용 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하고 에너지 절감형 단지를 조성
 ◦ 녹색교통계획
  - 지구 내 통행을 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거이용자 중심으로 전환하여 쾌적한 보행
      환경 계획
                            결
     - 주요시설을 연 하는 공원 녹지 및 보행자전용도로 계획을 통한   Green - Network 계획
     - 간선 교통으로의 환승센터 계획을 통하여 보행자 및 자전거 이용의 편의성을 개선
     - 간선 교통의 근거리지역은 고밀도로 배치 등 계획적 유도를 통하여, 차량이용을 최소화함으로써
       탄소배출량 저감 유도
 3) 녹색단지조성을 위한 기대효과
   ◦ 바람길 확보를 통해 단지 내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모
   ◦ 공공시설 일부 주거동에 옥상녹화를 하고 보행자전용도로 및 자전거도로에 투수성포장을 적용
     하여 열섬현상 저감 및 에너지절감
바. 도시관리계획결정(변경)의 결정내용 : [붙임 1] (도면게재생략)

사.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항 :
   [붙임 2] (도면게재생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                                                                                    (단위 : 천㎡)


 구분         계       2006           2007     2008           2009        2010    2011       2012   2013   2014   2015   2016     2017      비고

용지보상        2,100       1,260       840         -              -        -          -       -      -     -      -      -        -

대지조성        2,100       -           -               70         110      100        200     810    341    200    229       20       20


자. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
 1) 연차별 자금투자계획(변경)
                                                                                                                                    (단위 :   억원)
구분      계       2006        2007        2008             2009        2010     2011       2012    2013   2014   2015    2016     2017     비고

사업비    10,786   1,808       1,458         250            380         370      700        2,910   800    900     800    200         210


 2) 재원조     달계획(변경없음)
   ◦ 한국토지주택공사 자체자금
차. 공급처리계획(변경없음)
 1) 상수도
 ◦ 지구내 상수도 공급은「인천광역시 수도정비 기본계획」에 의거 팔당호를 수원으로 한 수도권
   광역수도 6단계 계통중 수산정수장(Q=623천㎡/일)에서 지구내 배수지(V= 10,000㎥)로 송수하여 공급
 2) 하수도
 ◦ 본 사업지구는 지구 중앙의 장아산(79.8m)과 지구내 하천인 운연천(지방하천) 및 지구외 하천인
   장수천, 신천(지방하천), 계획 실개천 등으로 13개의 유역으로 구분되며, 자연유하방식 또는
   압송방식을 통해 각 하천 및 계획 실개천으로 우수가 배수토록 계획
 ◦ 본 사업지구의 발생오수는 인근 만수하수처리장(Q=70,000ton/일)에서 처리계획
카. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)

                                                                              31
제18671호                              관          보                   2016. 1. 4.(월요일)
 러) 가스공급시설용지(변경없음)
    도면                                                  면 적 (㎡)
                                                                                최초
구분 표시번
    호
               시설명              위 치
                                                 계      1단계     2단계   3단계
                                                                               결정일          비고


           계                    2개소              75.0    75.0    -     -

                                                                             건설교통부
기정     1   가스공급시설 인천광역시 남동구 서창동 104-21답 일원       15.0    15.0    -     -    고시 제492호
                                                                            (2007. 11. 9)
                                                                             국토교통부
기정     2   가스공급시설 인천광역시 남동구 서창동 633-1     엽 일원   60.0    60.0    -     -    고시 제649호
                                                                            (2010. 9. 20)

4) 건 축물
      에 대한 용도 건       · 폐율·    ·높 · · · · 축
                    용적률 이 배치 형태 색채 건 선에 관한 도시관리계획                            결정조서
 가) 단독주택용지(R1, R2)(변경없음)
 ▪  단독주택용지(R1)

도면번호       위치         구 분                            계획내용
           (가구번호)
                          허용 ▪ 건축법 시행령 별표1 제1호 가목의 단독주택
                          용도
                     용도
                          불허 ▪ 허용용도 이외의 용도
                          용도
                       건폐율   ▪ 50%이하
                       용적률   ▪ 80%이하
                        높이 ▪ 2층 이하
                        허용   -
                      가구수
                       배치     ▪ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.
                              ▪ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용한다.
                              ▪ 지붕의 경사는 4/10 으로 설치, 눈썹지붕은 불허한다.
                              ▪ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용
                               한 높이 1.2m 이하의 담장 설치를 권장 한다.
                              ▪ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치를 불허한다.
 1         E1~E3       형태     ▪ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도
                               의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시가스 배관은 외부노출
                               이 가능하다.
                              ▪ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너
                               등의 구조인 건  축물과 가설건축물 설치가 불가능 하다(단, 임시용 또는 공사용
                               건 축물은 제외한다.)
                              ▪ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를
                               이루도록 하되,
                              ▪ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                       색채      이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다. (단,자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자
                               재색은 그대로 적용한다.)
                              ▪ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소
                               재감을 그대로 적용한다.

                              ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                        축
                      건 선      을 따른다.(도면참조)
                              ▪ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장한다.
                                           56
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 ▪ 단독주택용지(R2)
도면번호   위치          구 분                               계획내용
       (가구번호)

                       허용 ▪ 건축법 시행령 별표1 제1호 가목의 단독주택 및 다목의 다가구주택
                       용도
                  용도
                       불허 ▪ 허용용도 이외의 용도
                       용도
                    건폐율   ▪ 60%이하
                    용적률   ▪ 200%이하
                     높이 ▪ 4층 이하
                     허용 ▪ 5가구 이하
                   가구수
                    배치        ▪ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다.
                              ▪ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용한다.
                              ▪ 지붕의 경사는 4/10 으로 설치, 눈썹지붕은 불허한다.
                              ▪ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용
                               한   높이 1.2m 이하의 담장 설치를 권장 한다.
                              ▪ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치를 불허한다.
 1       E4         형태        ▪ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도
                               의 설치장소   를 건축물 설계에 포함하여야 한다. 단, 도시가스 배관은 외부노출
                               이 가능하다.
                              ▪ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너
                               등의 구조인 건   축물과 가설건축물 설치가 불가능 하다(단, 임시용 또는 공사용
                               건 축물은 제외한다.)
                              ▪ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를
                               이루도록 하되,
                              ▪ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                    색채         이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다. (단,자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자
                               재색은 그대로 적용한다.)
                              ▪ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소
                               재감을 그대로 적용한다.

                              ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따
                     축
                   건 선         른다.(도면참조)
                              ▪ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장한다.
나) 공동주택용지
 ▪            A
   60㎡이하 ( ) (변경없음)

        위 치
도면번호                 구 분                             계획내용
       (가구번호)

                         허용 ▪ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 (기숙사 제외)
                         용도    ▪ 주택법 제2조 제6호 내지 제7호의 부대시설과 복리시설
 1                 용도
         1BL,
                         불허 ▪ 허용용도 이외의 용도
         2BL,
        12BL,
                         용도    ▪ 인천시 도시계획조례에서 정한 허용용도 이외의 용도
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제18671호                    관                보          2016. 1. 4.(월요일)

       위 치
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       (가구번호)

        15BL    폐율
                건     ▪ 30% 이하
                      ▪ 1BL,12BL : 165% 이하
                용적률   ▪ 2BL:180%
                      ▪ 15BL : 190% 이하
                      ▪ 25층 이하
                높이    - 최고층수 25층
                      - 중층배치구간은 10층 이하로 한다.
                      - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항은 ‘별표1’에 따른다.
                      ▪ 건축물(주동)의 직각배치
                       - 직각배치구간으로 지정된 곳(대3-1호선, 중1-2호선변)의 공동주택용지 내 해당구
                         간의 주동은 도로에 대하여 주동의 장변(주 개구부면)이 직각배치되도록 하여 소
                         음의 저감 또는 통경축을 확보한다.
                          판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변
                          (또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                          탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)
        1BL,              에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
        2BL,           - 단, 접도방향 또는 대지경계선, 장아산 통경축에 대하여 ± 22.5˚범위 이내로 건축
        12BL,            하는 경우에는 직각배치규정을 준수한 것으로 본다.
        15BL
                              <판상형 예시도>               < 탑상형 예시도>


                배치




                      ▪ 부대시설, 복리시설
                       - 부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및     접근성제고를 위하여 기능별 이용 형태
                         를 고려하여 공동주택용지 내에 적정 배치토록 한다.
                      ▪ 바람길, 통경축 확보
                       - 바람길 또는 통경축 등의 확보를 위하여 탑상형과 판상형을 적정 혼합배치 한다.
                      ▪ 주동은 도로 또는 대지경계선에서 지정된 건축선 폭원이상 이격하여 배치되도록
                          한다. 단, 부대복리시설은 제외한다.
                      ▪ 중충 배치구간
                                                             접
                       - 하천변 및 단독주택용지, 학교 등 미개발 또는 저개발대지와 인 한 경우 개방감
                          과 경관향상을 위하여 지정하며, 10층 이하의 주동을 배치한다.
                      ▪ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다
                      ▪ 지붕, 옥탑 등
                       - 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                형태


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       위 치
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       (가구번호)
                              ▪ 피로티
                               - 단지내 보행동선 및  커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보 위해 주동의 지상층에
                                 피로티를 설치시 유효높이 4M 이상을 확보하여 설치한다.
                              ▪ 담장
                               - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의 소음저감, 지
                                 형단차극복, 안전예방 등을 위하여 필요한 경우에는 설치하되, 친환경적 자연소
                                 재를 이용하여 마감한다.
                              ▪ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의 사용을 지양
        1BL,                    하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다.
        2BL,      색채          ▪ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부 (최상층 1층~3층 구
        12BL,                   간내)를 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한
        15BL                    입면 변화를 권장한다.

                              ▪ 대지 내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그
                                건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없다.
                 건 선 축            단, 부대시설 및 복리시설 설치구간은 적용하지 아니한다.
                              ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내
                                용을 따른다.(도면참조)

 ▪ 60㎡~85㎡ (B) (변경없음)
        위 치
도면번호             구 분                               계획내용
       (가구번호)

                         허용 ▪ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 (기숙사 제외)
         3BL,
                       ▪ 주택법 제2조 제6호 내지 제7호의 부대시설과 복리시설
                         용도
         4BL,   용도
         5BL,       불허 ▪ 허용용도 이외의 용도
         6BL,       용도 ▪ 인천시 도시계획조례에서 정한 허용용도 이외의 용도

                 건폐율   ▪ 30% 이하
         8BL,
         9BL,
        10BL,          ▪ 3BL : 175% 이하
        13BL           ▪ 4BL, 9BL, 13BL : 180% 이하
                 용적률   ▪ 5BL : 190% 이하
 1                     ▪ 10BL : 195% 이하
                       ▪ 6BL, 8BL : 200%이하
                       ▪ 25층 이하
                 높이           - 최고층수 25층
                              - 중층배치구간은 10층이하로 한다.
                              - 송신소의 전파장애를 고려한 고도제한 사항은‘별표1’에 따른다.
                              ▪ 건축물(주동)의 직각배치
                               - 직각배치구간으로 지정된 곳(대3-1호선, 중1-2호선변)의 공동주택용지내 해당구
                                 간의 주동은 도로 에 대하여 주동의 장변(주 개구부면)이 직각배치되도록 하여
                 배치
         3BL,
         4BL,                    소음의 저감 또는 통경축을 확보한다.

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