<div data-bbox="166 100 243 112" data-label="Page-Header"><p>제14808호</p></div>
<div data-bbox="435 100 454 112" data-label="Page-Header"><p>관</p></div>
<div data-bbox="542 100 561 112" data-label="Page-Header"><p>보</p></div>
<div data-bbox="678 100 831 112" data-label="Page-Header"><p>2001. 5. 24. (목요일)</p></div>
<div data-bbox="132 503 190 850" data-label="Table">
<table border="1">
<tr>
<th>가구번호</th>
<th>구</th>
<th>모</th>
<th>면</th>
<th>적 (㎡)</th>
<th>가구대</th>
<th>화지수</th>
<th>비고</th>
</tr>
<tr>
<td>-13</td>
<td>550×420m</td>
<td></td>
<td></td>
<td>16110</td>
<td>2</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
</table>
</div>
<div data-bbox="213 825 230 874" data-label="Section-Header"><p>1) 상업용지</p></div>
<div data-bbox="237 550 257 874" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 백화점, 대규모 소포센터, 대형항만건물이 임시활수 있도록 적성 지구로 공급</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="274 758 293 874" data-label="Section-Header"><p>2) 공공시설 및 기타시설용지</p></div>
<div data-bbox="302 592 321 864" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 공공시설용지의 용도별 시설물계획에 적합하도록 회사규산을 설정</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="349 821 366 874" data-label="Section-Header"><p>다. 화지계획</p></div>
<div data-bbox="383 823 400 874" data-label="Section-Header"><p>1) 기본방향</p></div>
<div data-bbox="409 503 646 864" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 기묘의 위계, 토지이용구상에 적합한 정렬상 있는 적정 화지구모</li>
<li>• 다양한 화지구모의 공급</li>
<li>• 효율적 이용을 위한 화지성태</li>
<li>• 성태의 변화에 대처할 수 있는 화지계획</li>
<li>• 유치시설의 성격에 적합한 화지의 공급</li>
<li>• 대지판 및 지역지판 등 다양한 지판청어가 가능한 다양한 규모의 화지를 공급</li>
<li>• 간접구도면~블랙내부~이면도로의 단계적 공간절사가 확보될 수 있는 화지계획 수립</li>
<li>• 급경사지와급기존수목이 양호한 곳은 대형필지로 분할하여 지역의 극복과 추가환경의 향상 유도</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="664 807 682 874" data-label="Section-Header"><p>1) 단독주택용지</p></div>
<div data-bbox="690 503 861 864" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 화지의 규모는 실수오자의 강재적 수준, 주거환경의 독표수준 및 방정최소대지면적 등을 고려하여 결정하며 부형규모는 대지계면무사리지형상의 기준인 165~660㎡를 기준</li>
<li>• 지역지형을 고려한 주택의 배치가 가능하도록 화지분할</li>
<li>• 급경사지의 단독주택용지는 대형필지로 공급함으로써 지형을 이용한 주택양식이 가능하도록 화지분할</li>
<li>• 필지규모별 배분은 가구의 형태 및 주택수요에 따라 50~100평 규모로 다양한 배분이 5 단계도록 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="132 123 223 480" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 화지의 형태는 일조, 제광, 건축물 배치관계등을 고려할 때 남북방향성이 바람직하며, 화지의 세장비는 특수한 여건을 제외하고는 대부분 1:1.2~1:1.5로 계획</li>
<li>- 50~70평규모 : 13m×17m (1:1.3)</li>
<li>- 70~100평규모 : 14m×20m (1:1.4)</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="237 123 276 480" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 단독주택지내 소로의 최소폭원은 노상주차, 긴급차량 진출입 등을 고려하여 4m이상으로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="285 123 330 480" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 향후 여건변화에 대응하고 공동개발을 촉진하기 위해 화지간의 합병을 허용하고 과도한 규모가 되지 않도록 2개 화지내에서 허용</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="341 271 357 354" data-label="Section-Header"><p>화지구모별 배분계획</p></div>
<div data-bbox="366 127 514 478" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>규모별(㎡)</th>
<th>필지수</th>
<th>비율(%)</th>
<th>비고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>계</td>
<td>45</td>
<td>100.0</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>230~265 이하</td>
<td>16</td>
<td>35.6</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>267~332 이하</td>
<td>23</td>
<td>51.1</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>333이상</td>
<td>6</td>
<td>13.3</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="528 429 546 494" data-label="Section-Header"><p>2) 공동주택용지</p></div>
<div data-bbox="553 123 621 480" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 공동주택용지의 화지는 가구단위로 계획</li>
<li>• 공동주택용지의 화지는 수택건설사업계획수립시 사업유형별 단지모련 팔오각이 있는 경우에는 같은 지구내에서 주택건설사업계획에 적합하도록 분할</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="646 411 664 494" data-label="Section-Header"><p>3) 근린생활시설용지</p></div>
<div data-bbox="672 123 711 480" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 화지 규모는 주민의 일상생활 편의구매를 위한 근린생활시설 및 공공의 서비스를 위한 공공의 청사가 입지할 수 있는 적정규모로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="729 444 747 494" data-label="Section-Header"><p>4) 상업용지</p></div>
<div data-bbox="755 123 861 480" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 화지 규모는 주민의 쇼핑 및 문화욕구를 충족시킬 수 있는 백화점, 대규모 소포센터, 대형항만건물이 임시활수 있도록 대형시설을 공급</li>
<li>• 공공시설 및 기타시설용지</li>
<li>• 공공시설용지의 용도별 시설물계획에 적합한도록 화지구모를 설정</li>
</ul>
</div>