제19258호                                    관             보                     2018. 5. 17.(목요일)
7) 도시지원시설 (준주거지역)
￭ S1-1(지원1-1), S1-2,S1-3(지원1-2,1-3), S1-4,S1-5,S1-6,S1-7(지원1-4,1-5,1-6,1-7) _ 변경없음

 도면
        위치        구분                                       계획내용
 번호
                                                                  S1
                                     S1-1                      S1-2, S1-3         S1-4, S1-5, S1-6, S1-7
                          1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조치 1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조치 1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조치
                            법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업집 법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업 법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업
                            적시설                       집적시설                        집적시설
                          2.「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소 2.「소프트웨어산업진흥법」에                의한 2.「소프트웨어산업진흥법」에 의한
                            프트웨어진흥시설 관련시설             소프트웨어진흥시설 관련시설              소프트웨어진흥시설 관련시설
                          3.「산업집적 활성화 및 공장 설립에 3.「산업집적 활성화 및 공장 설립에 3.「산업집적 활성화 및 공장 설립에
                     허용     관한 법률」에 의한 도시형공장 및 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 관한 법률」에 의한 도시형공장 및
                     용도
                            지식산업센터                    지식산업센터                      지식산업센터
                          4.업무시설(오피스텔 제외)             4.업무시설                     4.업무시설
                용         5.판매시설(도매시장 제외)             5.교육연구시설(교육원,        직업훈련소, 5.방송통신시설
                도
                          6.문화 및 집회시설                 학원, 연구소에 한함)               6.제1,2종근린생활시설(실외골프연습
                          7.운동시설                      6.제1,2종근린생활시설(실외골프연습장, 장, 안마원, 안마시술소, 단란주점,
                          8.교육연구시설(학원에 한함)            안마원, 안마시술소, 단란주점, 종교 종교집회장 제외),판매시설, 문화
                                                      집회장 제외),판매시설, 문화 및 집회 및 집회시설, 운동시설
                                                      시설, 운동시설

                     시설 -                             ･1~5는 건축연면적의 70% 이상 설치 ･1~5는 건축연면적의 70% 이상 설치
                     설치                                하여야 한다.                 하여야 한다.
                      및
                     부대
                     시설
                     비율
  S1    지원1
                     불허
                        ㆍ허용용도이외의 용도
                     용도
                 건폐율               60%이하                        60%이하                     60%이하
                 용적률               200%이하                      380%이하                     380%이하
                해당블록               지원1-1                       지원1-2,1-3            지원1-4,1-5,1-6,1-7
                최고높이                              지침도 및 고도제한도면 참조
                 배치 및
                          ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                 건축선
                          ㆍ건축물의 외관
                           - 지붕ㆍ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                          - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가
                              있는 경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허
                              가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                 형 태       - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
                  및        - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
                 외 관      ㆍ옥상구조물 차폐
                           - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한
                               다.
                           - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                          ㆍ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                           - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

                 색 채      ㆍ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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