제18730호                                               관                  보                            2016. 3. 31.(목요일)
  다) 근린생활시설용지 (변경)
  ○ 기정
 도면        위치  구분                       계 획 내 용
 표시
               용도 ∘건 수물의   용도는 별표5 에 따라 건 하여 하 , 지하 은 교육용도로 사용
                         없다.    할
                                    축                    <         >               축            야   며         층


              건 율 ∘건 물의 건 율은 별표5 에 규정된 내용을 초과하여 건 수 없다.
                 폐                  축           폐            <         >                                      축할

              용적률 ∘건 물의 용적률은 별표5 에 규정된 내용을 초과하여 건 수 없다.
                                    축                        <         >                                      축할

                 이
               ( ) ∘건 물의 수는 별표5 에 따라 건 하여 한다.
                높
                                    축           층        <         >               축        야
                 층

              획지의 ∘원칙적    로 지는 분 수 없다. 다 , 지분 계획을 작성하여 건 가
                                        으           필            할할                     만       필   할                   축허

               분 ∘연접한 2 승인을
                    할
                       자에게
                            지의 합
                                받은 경우에는 분 수 있다.
                                권
                                    는 연접한 3개의 지를 합    2개의 지로 분 하
                                                                                   할할

               합    병
                     고자 경우에 한하여 지의 합 을 용한다.
                                        할
                                            필               병 또
                                                                   필           병       허
                                                                                           필            병 후        필       할


                   ∘건 한계선과 건 지정선의 위치 및 은 근린생활시설 시행지 및 지 도를
              배치 및 따른다.
                                    축                    축                          폭                              침    침


              건 선 ∘건 한계선이 지정된 획지는 건 물의 지상부분이 전면도로의 경계선 로부
                                    축                                      축                                           으       터
                     지 도상에 표기된 이상 로 하여 건 하여 한다.
                 축
 근생        근생                       침                        폭         으   후퇴                   축       야

                   ∘근린생활시설의 건 물 형태 및 외관에 관한 아 의 사항은 근린생활시설용지축                                       래
                     시행지 에 따른다.             침
                     - 외 의 재 , 형태 등     벽           료
                     -1       이등    층 바닥높
              형태 및 - 지 및 탑 등            붕       옥
                색채   - 장            담
                   ∘건 물의            축           색채
                     - 건 물의 는 별표21 을 따른다.
                                        축           색채       <         >
                   ∘ 외광고물       옥
                     - 건 물의 외광고물(간판) 설치기 은 별표22 을 따른다.
                                        축           옥                              준        <       >

                   ∘       안전도시 범죄예방
               기타 -          안전도시에 관한 사항은 별표25 를 따른다.
                                    범죄예방                                           <            >
               사항 ∘ -c          U   ity
                     - -c 에 관한 사항은 별표27 을 따른다.
                                    U   ity                        <           >


                <별표5 근린생활시설용지 건 물 용도 건 율 용적률 이
                            >                                     축                 폐                   높

      구분                            근린생활시설용지
       도면표시                             근생
           ∘ 건 법 시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
                「       축                   」
            - 제1,2종 근린생활시설(안마원 및 안마시술소, 단 주 제외)
건 물 용용도 ∘ 고등학교이하 급학교 설 영규정 에 의한 유치원
                                                                                        란       점
       허

 용도
 축              「                           각                립·운           」
           ∘ 영유아보육법 에 의한 어린이집
                「                       」

           ∘ 용용도 이외의 용도
                허
        용도 ∘ 탑이 설치된 연습장
       불허       철                       골프
           ∘ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
                「                   」             는 용도                                  불허되

    건 율
      폐                60%이하                           60%이하
    용적률               240%이하                          300%이하
      이
      높               4 이하                  층         5 이하                                               층

   해당블록     근생1~5, 근생7, 근생9, 근생12, 근생14    근생6, 근생8, 근생10~11, 근생13, 근생15
                                                                 193