제19109호(그2)                    관           보            2017. 10. 13.(금요일)
    < 별표 22-1 > 문화디자인밸리의 주택유형․세대수․건폐율․용적률․최고층수(변경없음)
 획지 주택유형 획지면적 세대수 평균규모＊ 최고 건폐율 기준용적률                                       비고
 번호 (전용면적) (㎡) (호)               (㎡) 층수 (%)                  (%)
  계       - 309,533.0 4,270        -       -       -           -            -
       60㎡초과
 A34 85㎡이하 35,539 .0 489          109      15 이하  50%     150% 이하
 A35 60㎡초과
       85㎡이하 36,605.0 436         109      15 이하  50%     130% 이하
 A36 60㎡초과
       85㎡이하 54,151.0 745         109      25 이하  50%     150% 이하
 B5 85㎡ 초과 22,891.0 158           130       4 이하  50%      90% 이하 타운하우스  여가문화
 B6 85㎡ 초과 15,265.0 105           130       4 이하  50%      90% 이하 타운하우스  여가문화
 B7 85㎡ 초과 19,170.0 104           165       4 이하  50%      90% 이하 타운하우스  아뜰리에
 B8 85㎡ 초과 23,048.0 125           165       4 이하  50%      90% 이하 타운하우스  아뜰리에
 B9 60㎡초과
       85㎡이하    17,881.0  147     109       4     50%
                                                  이하       90%  이하       수변에코
                                                                        타운하우스
 C16 85㎡ 초과 34,564.0 428          130             60%     230%
                                           16 이하 (주거 161% 이하)    이하
 C18 30㎡초과
       50㎡이하 3,612.0 117           54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C19 30㎡초과
       50㎡이하 3,811.0 123           54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C20 30㎡초과
       50㎡이하 4,501.0 145           54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C21 30㎡초과
       50㎡이하 3,014.0 97            54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C22 30㎡초과
       50㎡이하 3,735.0 121           54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C23 30㎡초과
       50㎡이하 3,256.0 105           54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C24 30㎡초과
       50㎡이하 3,716.0 120           54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C25 30㎡초과
       50㎡이하 2,849.0 92            54      10 이하  60%     250% 이하
                                                      (주거 175% 이하) 스튜디오주택
 C26 50㎡이하 21,925.0 613            45      10 이하  60%     180% 이하
                                                        (주거 126%이하) 소형공공주택
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주3) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
          < 별표 22-2 > 근린생활시설용지의 용도․건폐율․용적률․최고층수(변경)
       구분                                  근린생활시설용지
          도면표시           SR1 (일반형)            SR2 (수변형)           SR3 (mall형)
                                       ∙까페,     음식점,  소규모    ∙판매시설(음악,
                                                               영상,  게임,  패션 디자인,
                                                                              관련
          권장용도                -           전시   ․  판매점 등＊       업종)＊
 건축물               ∙제1종근린생활시설 ∙제1종근린생활시설 ∙문화 및 집회시설(마권
  용도               ∙제2종근린생활시설(안        ∙제2종근린생활시설(안            관련시설 제외)
          허용용도 마시술소, 단란주점, 옥 마시술소, 단란주점, 종 ∙제1종 근린생활시설
                     외철탑이 설치된 골프 교집회장, 제조업소, 옥 ∙제2종 근린생활시설
                     연습장 및 다중생활시 외철탑이 설치된 골프
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