관             보
                     제15196호                                                         2002. 9.10. (화요일)
                 구 분 계             획           내           용
                                                               구          분계획면적구성비(%) 비                  고
                       ○아파트1동의길이는다음기준이내로하고
                                                                근린생활시설          748      1.8
                         토지이용의효율을위하여부득이한경우
                                                                어린이놀이터 1,206             2.8
                         10m범위내조정가능
                                                                주민운동시설          475      1.1
                         -일반형:15층이하/80m, 16층이상/60m
                                                                휴 게 시 설         776      1.8
                         -탑상형:15층이하/40m, 16층이상/30m
                                                                공 개 공 지 1,689            4.0 자연녹지지역내
                 색 채 ○주변경관과단지이미지특성에맞도록유채
                                                                녹지및법면 11,862            28.1
                         색계통으로함
                                                               3. 교통처리에관한계획:교통씁향심의결과에따름.
                 건 축 ○건축한계선은남측용도지역경계선에서10m
                                                               4. 기타 지구단위계획 사항:지구단위계획 결정 및
                 한계선 (지침도참조) 
                                                                 지형도서와같음.
                 규모등 ○공동주택단지의규모는720세눀이하가수용
                                                               5. 관계도면·조서및기타자세한내용은결정및지
                         되도록건설하여야함
                                                                 형도서참조:생략(위장소비치도서와같음)
                 기 타 ○본지구단위계획시행은운용지침을참조하
                         여야함
                                                               ◉(부산)남구고시제2002-60호
                 담 장 ○눀지경계선사이의담장설치는원칙적으로
                                                               1. 부산광역시고시 제2002-176호(2002. 6.28.)로
                         불허
                                                                 지구단위계획구역변경결정되고, 같은고시제2002
                       ○지형상구조물등의설치로안전의확보가
                                                                 -231호(2002. 8.27.)로 지구단위계획 결정 고시
                         필요한경우
                                                                 된바있는부산남구용호동산185-1번지일원의
                       ○적정높이의투시형담장또는생울타리설치
                                                                 용호농장지구지구단위계획에눀하여도시계획법
                         가능
                                                                 제26조 및 같은법시행령제26조의규정에의거다
                 2. 토지이용에관한계획
                                                                 음과같이지형도면승인고시합니다.
                 구         분계획면적구성비(%) 비                   고
                                                               2. 관계도서는부산광역시남구청(건설과)에비치하고
                      계        42,329   100.0
                                                                 토지소유자및일반인에게보입니다.
                 주 거 용 지 25,573          60.4 공동주택/부눀시설
                                                                     2002년 9 월10일
                 부눀시설용지 16,756           39.6
                                                                                    남 구 청 장
                 1. 지구단위계획결정조서
                  가. 지구단위계획구역:변경없음
                                                     면                   적(㎡)
                 위                        치기           정변             경변 경 후비                            고
                 남구용호동산185-1번지일원                 206,692        -            206,692 2002. 6.28. 구역변경결정
                  나. 용도지역변경결정조서
                                        면                          적(㎡)
                 구             분기             정변             경변 경 후구성비(%)비                               고
                 총             계        206,692               -        206,692     100.0
                 일 반 주 거 지 역            167,000      감)167,000              -        0.0
                 제3종일반주거지역                    -      증)170,107         170,107      82.3 용도세분
                 자 연 녹 지 지 역             39,692               -         36,586      17.7
                  ※조서상의면적차이는구적오차임.
                    ○용도지역변경(세분)사유서
                                        용     도     지     역
                 위               치기          정변               경면적(㎡)용적율결 정(변                  경)    사    유
                 남구용호동산185-1 일반주거지역제3종일반주거지역 170,107 - 지구단위계획수립지침(2000. 9. 1.
                 번지일원                                                           건설교통부)에의거용도지역세분
                                                             51