제18990호                               관               보                       2017. 4. 14.(금요일)
 도면 위 치 구분                         계 내 용
 표시                                                         획


                 ○ 「 시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제2조 제1호 시설 및
                        물류                                                                  물류

            허  용 제7호 단지시설    물류

             용도 ○ 「도시계 시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제64조 제2항의
                                획

                   부대시설 및 편 시설          익

            건 율 폐                   60 이하                   %

            용적률                     250 이하                  %


 물    물
            높  이                                                -


                 ○ 다음 각 호의 기준을 고려하여 적정 규모로 자유롭게 분할 또는 합                                          병

            획 지의 할산업시설의
                     수 있다
                          종 및 업종에 적합한 규모의 필지가 되도록 한다
             분할     -                   류
                    필지의 규모는 소 1,650 이상이 되도록 하며, 지이용의 효율성을
             합  병
                    -                   최           ㎡
                    감안한 적정 세장비(가 하면 1 : 1 ~ 1 : 2 범위 내)를 고려하여 분할
                                                    능
                                                                                   토


                    또는 합 하도록 한다 병


            배치 및 ○ 건 의 주출입구에 면한 대지경계선에서 3 이상 건 선을 후퇴하여
                        축물                                                  m          축

            건 선 전면공지를 조성하도록 권장한다
                축



○ 변경
 도면 위 치 구분                    계 내 용
 표시                                                         획


           용 ○ 「산업집적 성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조에 따른 공장 및
            허                       활

         용도 산업집적 기반시설(유치업종계 에 따른다)                      획

        건 율     폐              70 이하                        %

        용적률                    300 이하                       %

           이높                                                   -

             ○ 다음 각 호의 기준을 고려하여 분할 또는 합 을 용한다.                              병     허

               산업시설의 종 및 업종에 적합한 규모의 필지가 되도록 연 한 2 필
                    -                   류                                                    접
               지의 합 또는 연 한 3필지를 합 후 2개의 필지로 분할하고자 할
                                병           접                       병

  산 산     지의 경우에 한하여 지의 합 및 분할을 용한다.    획           병                   허

         분할 분할     후 각 필지의 규모는 소 합 전의 필지규모 이상이 되도록 하
            획
                    -                                   최           병

         합     며, 지이용의 효율성을 감안한 적정 세장비(가 하면 1 : 1 ~ 1 : 2 범
                        토                                                         능
               위 내)를 고려하여 분할 또는 합 하도록 한다.
                병
                                                            병

               2 이상의 지를 합 하는 경우에는 넓은 지 또는 넓은 도로변에
                    -           획           병                               획                    접
                 한 지의 시행지침을 적용하며, 지가 한 도로의 이 같을 경우
                            획                                       획       접           폭
                 에는 지침내용이 화된 규정을 적용한다.      강

             ○ 건 한계선의 위치와 은 지구단위계 지침도를 따른다
                        축                       폭                       획
         치 및 ○ 건 한계선이 계 되어 있지 는 필지의 경우에는 건 의 주출입구에
            배           축               획               않                              축물
        건 선 면한 대지경계선에서 3 이상 건 선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록
                축                               m           축
               권장한다
                           54