제18990호                                              관                       보                        2017. 4. 14.(금요일)
5) 건 에 대한 용도 건 율 용적률 이 치 태 건 선에 관한 도시관리계 결정(변경)
      축물                        폐                    높       배       형       색채          축                                    획

   조서
가) 단독주 용지(변경)
            택


  도면 위 치 구 분                          계 내 용
  표시                                                                             획


                 ○ 건 용도는 별표1 에 따라 건 하여야 하며, 지하 은 주거 또는
                                    축물               <           >                   축                            층                   교육
                   용도로 사용할 수 없다(단, 기계실, 고 등은 제외)                                     창

           용 도 ○ 별표1 에 따라       <    시설의 설치가 용된 점포주 의 경우 1 과 지
                                         >               근린생활                                    허                    택           층
                   하 에        시설의 설치가 가 하며,
                                    층       근린생활    시설 바 면적의 합계가                     능           근린생활                     닥
                     연면적 (지하 포함)의 40 를 과하여 설치할 수 없다
                                총                        층                   %       초
           건 율 ○ 건 의 건 율은 별표1 에 따라 건 하여야 한다
                    폐               축물           폐           <           >                   축
           용적률 ○ 건 의 용적률은 별표1 에 따라 건 하여야 한다
                                    축물                       <           >                   축
            이( ) ○ 건 의 수는 별표1 에 따라 건 하여야 한다
                높       층           축물       층           <           >                   축

          1필지당 ○ 1필지 당 가구수는 별표1 에 따라 건 하여야 한다                <           >                   축

           가구수 ○ 합 할 경우에는 당 지정된 1개 필지 당 가구수를 적용한다
                                    병                        초

             지의 ○ 필지분할 불 (연 한 3개 필지를 합 한 후 2개의 필지로 분할하고자 할
                획                                허       접                               병
 RA       RA
            분할 경우에 한하여 용)                                허
 RB       RB
            합 ○ 분할 또는 합 후 대지면적이 660 를 과할 수 없음
                    병                                병                               ㎡           초

                 ○ 일조 등의 확보를 위하여 정 방 의 연 대지경계선으로부터 「건 법」 및               남   향               접                                    축
            치 및 「서 건 조 」에 의한 기준 이상으로 거리를 확보하여 건 하여야 한다
                배                   천군           축       례                                                                    축

           건 선 ○ 건 의 치(건 의 전면방 )
                    축               축물       배           축물                  향
                    단독주 시행지침에 따른다
                            -               택

                 ○ 단독주 의 태 및 외관, 등에 관한 아래의 사항은 단독주 용지 시행지침에 따른다
                                        택    형                   색채                                               택

                    외벽의 재료 및 태 1 부 이 등 지붕 및 탑 담장 및 대문
                            -                                형   / 층         높           /            옥       /
            태및○건 의
                형                   축물       색채
            외관      건 의 는 별표6 을 따른다
                            -       축물           색채          <        >

                 ○ 외광고          옥            물
                     외광고 (간판) 설치기준은 별표7 를 따른다
                            - 옥              물                               <               >


    < 별표1 단독주 용지 건
            >           택  용용도 건 율 용적률 이(변경)
                                    축물 허                         폐                   높

○ 기정
    구 분                          단독주 용지                                          택

     도면표시               (일반 )       RA           (이주자 지 )
                                                 형                                                   RB               택   형
          ○ 「건 법」 시행령 [별표1 에 의한 다음의 용도 ○ 「건 법」 시행령 [별표1 에 의한 다음의 용도
                        축                        ]
  건
                                                                                             축                        ]


축 허   용용도 단독주 (다중주 제외)
                -           택            택단독주 (다중주 제외)
                                       ○ 점포주 (제1종, 제2종       시설 중 가
                                                                                 -               택

                                                                                                 택
                                                                                                              택

                                                                                                                      근린생활
물
                                         목 내지 바목, 자목, 래연 장)                                                           노       습

  용       ○ 용용도 이외의 용도
                    허                  ○ 용용도 이외의 용도                                  허

  도 불 용도허                              ○ 「 보건법」 등 기타 법령에 의해 당                            학교
                                         해 지에 불 되는 용도                                        토            허

    건 율
      폐               60 이하              %        60 이하                                                       %

    용적률              150 이하              %       180 이하                                                       %

 최   고 수층               3                    층      3                                                             층

 1필지당가구수             5가구 이하                      3가구 이하
                                  48