yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18722호                 관         보            2016. 3. 21.(월요일)
￭ 자동차 정비관련시설 (준주거지역) -변경
도면 위 치 구 분                         계획내용
번호
                 제2종 근린생활시설 중 자동차정비에 관련되는 시설
          용 허용용도 자동차관련시설 중 정비공장, 검사장, 세차장
          도
            불허용도 허용용도이외의 용도
           건폐율                      60%이하
           용적률               380%이하(단, 자3은 230%이하)
           최고층수 - (단, 자3은 지침도 및 고도제한도면 참조)
          배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

                  건축물의 외벽
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최
                     소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
   자1,            - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
P4 자2,               조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
   자3
                     조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                  담장
            형 태   - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
             및       설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
            외 관
                     담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해
                     담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고
                     려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설
                     치할 것을 권장한다.
                  옥외광고물, 야간경관
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                     기준을 따른다.

            색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                   른다.
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제18722호                   관         보           2016. 3. 21.(월요일)
9) 학교 (제2종일반주거지역) -기정
  도면 위 치      구분                       계획내용
  번호
                    E1 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 초등학교
                    E2 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 중학교
                    E3 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 고등학교
                    E4 : 「고등교육법」에 의한 방송통신대학
            용 허용용도 E5 : 「유아교육법」에 의한 유치원, 노유자시설 중 유치원. 다만,
            도         건축물 연면적의 70%이상의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적
                      에 한하여 「영유아보육법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립·운영
                      및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 학원(단, 동법 시행령
                      제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원은 제외)을 건축할 수 있다.
               불허용도 허용용도이외의 용도
              건폐율                 60%이하 (유치원은 50%이하)
              용적률                230%이하 (유치원은 150%이하)
                                          5층
                    (단, 초1 중 지정문화재 현상변경 허용기준의 적용을 받는 구역은 관
   E1 초1~초5 최고층수 *련사적규정제200호및 허용기준을 따른다.)
                                고양서삼릉주변 현상변경 허용기준 참조
   E2 중1~중3         (단, 유치원은 4층이하이고, 초3, 고1, 유1, 유3은 지침도 및 고도제한
   E3 고1~고2          도면 참조)
   E4 대1
   E5 유1~유4 배치 및 남향배치를 권장한다.
              건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                    건축물의 형태 및 외관
                     - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과
                        의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다.
                     - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변
              형 태       과의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을
               및        보완하기 위해 시각적 분절을 도입한 디자인을 도모한다.
              외 관 -담장 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하
                        되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                        의 기준을 따른다.
              색 채 건축물따른다.
                            색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을

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9) 학교 (제2종일반주거지역) -변경
  도면 위 치        구분                        계획내용
  번호
                      E1 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 초등학교
                      E2 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 중학교
                      E3 : 「초ㆍ중등교육법」에 의한 고등학교
                      E4 : 「고등교육법」에 의한 방송통신대학
             용 허용용도 E5 : 「유아교육법」에 의한 유치원, 노유자시설 중 유치원. 다만,
             도          건축물 연면적의 70%이상의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적
                        에 한하여 「영유아보육법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립·운영
                        및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 학원(단, 동법 시행령
                        제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원은 제외)을 건축할 수 있다.
                 불허용도 허용용도이외의 용도
               건폐율                   60%이하 (유치원은 50%이하)
               용적률                  230%이하 (유치원은 150%이하)
                                             5층
                      (단, 초1 중 지정문화재 현상변경 허용기준의 적용을 받는 구역은 관
   E1 초1~초5    최고층수    련 규정 및 허용기준을 따른다.)
   E2 중1~중3           * 사적 제200호 고양서삼릉주변 현상변경 허용기준 참조
   E3 고1~고2           (단, 유치원은 4층이하이고, 초3, 고1, 유1은 지침도 및 고도제한도면
        대1
   E4 유1~유2,           참조)
   E5 유4       배치 및 남향배치를 권장한다.
                건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                      건축물의 형태 및 외관
                       - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과
                          의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다.
                       - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변
                형 태       과의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을
                 및        보완하기 위해 시각적 분절을 도입한 디자인을 도모한다.
                외 관 -담장 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하
                          되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                          의 기준을 따른다.
                색 채 건축물따른다.
                              색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을

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10) 공공청사 (준주거지역) -변경없음
   도면 위 치      구분                     계획내용
   번호
                     업무시설
                     교육연구시설(농업기술센터부지에 한함)
                     동물 및 식물관련시설 중 작물재배사, 종묘배양시설, 화초 및 분재
                      등의 온실, 식물과 관련된 시설과 유사한 것
                     (농업기술센터부지에 한함)
                     문화 및 집회시설 중 전시장(농업기술센터부지에 한함)
                     제1종근린생활시설 중 바목 동사무소·경찰관파출소·소방소·우체국·
                      전신전화국·방송국·보건소·공공도서관·지역의료보험조합 기타 이와
            용 허용용도 유사한      것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면
                      적의 합계가 1,000㎡미만인 시설
            도        노유자시설 중 영유아보육시설
                     건축물 부속용도
                     (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한
                       다)
                     부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설
                      (안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                     (부수용도라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한
                       다.)
                불허용도 허용용도이외의 용도
              건폐율                      60%이하
       공1,
    G 공2      용적률                      380%이하
              최고층수                        -
            배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                     건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                        간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                        공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               형 태 -담장도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                및       장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
               외 관      두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등
                        을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경
                        관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                        생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                     옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                        의 기준을 따른다.
               색 채 건축물
                      따른다.
                            색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                             182
제18722호                 관         보            2016. 3. 21.(월요일)
11) 종합의료시설 (준주거지역) -변경없음
  도면 위 치      구분                    계획내용
  번호
                   의료시설 중 병원
                   건축물 부속용도
                    (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한
                     다)
           용 허용용도 부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설
           도         (안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                    (부수용도로 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한
                   다)
              불허용도 허용용도이외의 용도
             건폐율                     60%이하
            용적률                       380%이하
            최고층수                        -
           배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
 H    의1           건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                      최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                      간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                      공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                   담장
             형 태   - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
              및       장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
             외 관      두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등
                      을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경
                      관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                      생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관
                   - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                      의 기준을 따른다.

             색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                    따른다.
                            183
제18722호                 관          보        2016. 3. 21.(월요일)
12) 커뮤니티센터 (제2종일반주거지역) -기정
  도면 위 치      구분                   계획내용
  번호
                   주용도
                   
                 「건축법 시행령」별표1의 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치
                   센터, 우체국, 보건소, 공공도서관, 업무시설(오피스텔 제외), 제5호
                   의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 제9호의 의료시설(정신병
                   원 및 요양소, 격리병원 제외), 제10호의 교육연구시설(학교 및 학
                   원 제외), 제11호의 노유자시설, 제12호의 수련시설 중 생활권 수
          용 허용용도 련시설,
                   부용도
                         제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
          도       -「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가, 나,
                   자목
                  -「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가, 나,
                   다, 라, 마목의 공연장, 자목의 사진관, 표구점, 학원
                 ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함

            불허용도 ㆍ학교보건법
                   설
                         제5조 및 제6조에 의한 학교환경위생정화구역내 해당 금지시
          건폐율                        60%이하
          용적률                        230%이하
      커1  최고층수           - (단, 커2는 지침도 및 고도제한도면 참조)
  I    ~ 배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
      커3
                  건축물의 외벽
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                     최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                     간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                     공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
           형 태 -담장 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
            및        장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
           외 관       두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성
                     등을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                     경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                     생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                  옥외광고물, 야간경관
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                     의 기준을 따른다.

            색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                    따른다.
                             184
제18722호                 관          보        2016. 3. 21.(월요일)
12) 커뮤니티센터 (제2종일반주거지역) -변경
  도면 위 치      구분                   계획내용
  번호
                   주용도
                   
                 「건축법 시행령」별표1의 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치
                   센터, 우체국, 보건소, 공공도서관, 업무시설(오피스텔 제외), 제5호
                   의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 제9호의 의료시설(정신병
                   원 및 요양소, 격리병원 제외), 제10호의 교육연구시설(학교 및 학
                   원 제외), 제11호의 노유자시설, 제12호의 수련시설 중 생활권 수
          용 허용용도 련시설,
                   부용도
                         제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
          도       -「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가, 나,
                   자목
                  -「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가, 나,
                   다, 라, 마목의 공연장, 자목의 사진관, 표구점, 학원
                 ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함

            불허용도 ㆍ학교보건법
                   설
                         제5조 및 제6조에 의한 학교환경위생정화구역내 해당 금지시
          건폐율                        60%이하
          용적률                        230%이하
      커2  최고층수           - (단, 커2는 지침도 및 고도제한도면 참조)
  I    ~ 배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
      커3
                  건축물의 외벽
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                     최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                     간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                     공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
           형 태 -담장 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
            및        장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
           외 관       두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성
                     등을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                     경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                     생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                  옥외광고물, 야간경관
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                     의 기준을 따른다.

            색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                    따른다.
                             185
제18722호                  관         보          2016. 3. 21.(월요일)
13) 문화시설 (제2종일반주거지역) -변경없음
  도면 위 치       구분                    계획내용
  번호
                     주용도
                     -「공연법」에 의한 공연장
                     -「박물관 및 미술관 진흥법」에 의한 박물관 및 미술관
                     -「과학관육성법」에 의한 과학관
                     -「체육시설의 설치·이용에 관한 법」에 의한 체육시설
                     - 노유자시설(노인복지시설 중 노인복지주택은 제외)
            용 허용용도 - 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
            도        - 운동시설 / 수련시설 중 생활권 수련시설
                     부용도
                     - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                     - 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                     - 판매시설
                     ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함
                불허용도 허용용도이외의 용도
              건폐율                      60%이하
              용적률                     230%이하
              최고층수                        -
   J 문1 배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                     건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                        최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                        간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                        공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               형 태 -담장도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                및       장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
               외 관      두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성
                        등을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                        경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                        생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                     옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                        의 기준을 따른다.
               색 채 건축물
                      따른다.
                           색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을

                              186
제18722호               관         보          2016. 3. 21.(월요일)
14) 사회복지시설 (제2종일반주거지역) -변경없음
  도면 위 치      구분                 계획내용
  번호
                   노유자시설 중 아동복지시설

           용 허용용도 노유자시설 중 노인복지시설 (노인복지주택 제외)
                   그밖에 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설(장애인복지시
           도
                    설) 및 근로복지시설
              불허용도 허용용도이외의 용도
             건폐율                   60%이하
             용적률                  230%이하
             최고층수                     -
          배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.

                  건축물의 외벽
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                     최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
 K    사1             간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                     공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                  담장
           형 태    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
            및
           외 관       장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
                     두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성
                     등을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                     경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                     생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                  옥외광고물, 야간경관

                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                     의 기준을 따른다.

                   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
           색 채
                  
                   따른다.
                           187
제18722호                관         보          2016. 3. 21.(월요일)
15) 공급시설
  ￭ 전기공급시설 (자연녹지지역) -변경없음
  도면 위 치    구분                    계획내용
  번호
                  「전기사업법」에 의한 발전시설, 변전시설, 배전사업소
           용 허용용도 발전시설 중 발전소
           도
             불허용도 허용용도이외의 용도
            건폐율                   20%이하
            용적률                   100%이하
            최고층수                      4층
            배치 및   건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
            건축선    




 Q1   전2         건축물의 외벽
                   
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                    최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
            형 태     의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
             및 담장과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
            외 관 - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                    로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                옥외광고물, 야간경관
                 - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                    의 기준을 따른다.


            색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                   
                   른다.
                            188
제18722호                관           보            2016. 3. 21.(월요일)
￭ 집단에너지시설 (준주거지역) -변경없음
도면 위 치     구분                      계획내용
번호
                 「집단에너지 사업법」에 의한 열원시설, 열수송시설
          용 허용용도 발전시설 중 집단에너지 공급시설
          도
            불허용도 허용용도이외의 용도
           건폐율                      60%이하
           용적률                      380%이하
           최고층수                  군부대협의 결과에 따름
           배치 및   건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
           건축선    




Q2   집1         건축물의 외벽
                  
                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                   최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
           형 태     의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
            및 담장과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
           외 관 - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                   로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
               옥외광고물, 야간경관
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                   의 기준을 따른다.



           색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                  
                  른다.
                           189
제18722호                관         보        2016. 3. 21.(월요일)
￭ 종합환경자원시설 (준주거지역) -기정
도면 위 치   구분                      계획내용
번호
                  「하수도법」에 의한 하수처리시설
                  「폐기물관리법」에 의한 폐기물처리시설
          용  허용용도 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 바이오에
          도         너지설비
             불허용도 허용용도이외의 용도
           건폐율                    60%이하
           용적률                    380%이하
           최고층수                      -
            배치 및 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
            건축선

                 건축물의 외벽
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
Q3   환1             최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                    의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
                    과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
           형 태   담장
            및     - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
           외 관      로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                 옥외광고물
                  - 옥외광고물에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                    따른다.
                 야간경관
                  - 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                    른다.


           색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                  른다.
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제18722호                관        보          2016. 3. 21.(월요일)
￭ 종합환경자원시설 (준주거지역) -변경
도면 위 치     구분                  계획내용
번호
                「하수도법」에 의한 하수처리시설
                「폐기물관리법」에 의한 폐기물처리시설

        용 허용용도 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 바이오에
        도         너지설비
                「건축법시행령」별표1 제18호 창고시설중 창고(환1-3,1-4에 한함)

           불허용도 허용용도이외의 용도
         건폐율                    60%이하
         용적률                    380%이하
         최고층수                      -
          배치 및 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
          건축선

   환1-1          건축물의 외벽
    ~             - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
Q3 환1-4             최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                    의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
                    과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
           형 태   담장
            및     - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
           외 관      로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                 옥외광고물
                  - 옥외광고물에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                    따른다.
                 야간경관
                  - 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                    른다.

           색 채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                  른다.
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제18722호                    관             보       2016. 3. 21.(월요일)
￭수도공급시설 (자연녹지지역, 제2종일반주거지역) -변경없음
도면 위 치    구분                  계획내용
번호
                    「수도법」에 의한
                    

           용 허용용도 - 취수시설·저수시설·정수시설 및 배수시설
           도      - 전용관로부지상에 설치하는 도수시설 및 송수시설
             불허용도 허용용도이외의 용도
            건폐율          20%이하                   60%이하
            용적률          100%이하                  230%이하
            최고층수            4층                      -
            해당블록     수1(Q4-1),수2(Q4-2)           수3(Q4-3)
            배치 및                             -
            건축선

     수1,
Q4   수2,         건축물의 외벽
                    
     수3          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                    최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
            형 태     의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
             및 담장과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
            외 관 - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                    로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                옥외광고물, 야간경관
                 - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                    의 기준을 따른다.


            색 채     건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                     른다.
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제18722호                  관        보          2016. 3. 21.(월요일)
16) 종교시설 (제2종일반주거지역) -기정
  도면 위 치 구 분                              계획내용
  번호
                    종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰에 한함) 및 그 부속용도
                     (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
            용 허용용도 노유자시설중 영유아보육법에 의한 보육시설, 노인복지법에 의한
            도         노인복지시설(노인복지주택 제외)
                    노유자시설은 건축물 연면적의 20% 이하에 한함.
               불허용도 허용용도이외의 용도
             건폐율                           60%이하
             용적률                          230%이하
             최고층수        - (단, 종7, 종11~종15는 지침도 및 고도제한도면 참조)
              배치 및 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
              건축선
                 건축물의 외벽
                   
                - 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급
      종2,          적 자연소재를 사용하도록 권장한다.
      종3,       - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을
      종4,          피하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
      종6,       지붕 및 종탑에 관한 사항
  N   종7,       - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장한다.
      종9,       - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕안에 설치하여
      종11          밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일
      ~16   형 태    한 형태의 경사지붕을 설치하도록 한다.
             및  - 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금하며 간접조명을 권
            외 관    장한다.
                담장
                - 원칙적으로 담장설치를 불허한다. 다만, 보행등의 안전성을 위한 경
                   우는 예외로 한다.
                - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                   한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치
                   할 것을 권장한다.
                옥외광고물, 야간경관
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                   기준을 따른다.
            색 채 건축물
                 른다.
                      색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따

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