<div data-bbox="165 103 243 117" data-label="Page-Header"><p>제15178호</p></div>
<div data-bbox="434 103 454 117" data-label="Page-Header"><p>관</p></div>
<div data-bbox="540 103 561 117" data-label="Page-Header"><p>보</p></div>
<div data-bbox="678 103 830 117" data-label="Page-Header"><p>2002. 8. 20. (화요일)</p></div>
<div data-bbox="132 127 215 481" data-label="List-Group">
<ul>
<li>1. 건축물의 용도계획은 태지개발조건법, 도시계획법 및 거창군 도시계획 조례 등을 준용한 것으로 농업 및 조례의 개정시 개정된 규정에 따른다.</li>
<li>2. 기타 개별 법령에 의하여 건축물 용도가 추가될 수 있다.</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="221 323 243 477" data-label="Section-Header"><p>※건축물용도계획도 : 계획영향</p></div>
<div data-bbox="259 320 279 474" data-label="Section-Header"><p>나. 건축물의 규모에 관한 계획</p></div>
<div data-bbox="287 127 366 462" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 각 불속의 상황에 적합한 면도 및 높이계획</li>
<li>• 건축물의 면도를 결정하는 주요 요소인 층수와 전폐율, 용적율 규제</li>
<li>• 적정 개발면도 산정후 입지특성 및 용도능의 개발의도에 맞게 전</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="375 295 395 450" data-label="Section-Header"><p>제적인 skyline을 고려하여 계획</p></div>
<div data-bbox="402 143 424 462" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 각 불속 및 대지별로 최저층수 및 최고층수를 선별적으로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="440 392 460 474" data-label="Section-Header"><p>1) 단독주택용지</p></div>
<div data-bbox="470 127 520 462" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 쾌적한 주거환경을 조성하고, 인접대지의 일조관통을 고려하여 2~3층 이하로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="530 215 550 462" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 전폐율은 60%이하, 용적율은 200% 이하로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="565 132 615 488" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구 분</th>
<th>면적(m<sup>2</sup>)</th>
<th>전폐율</th>
<th>용적율</th>
<th>최저층수</th>
<th>최고층수</th>
<th>비고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="2">단독주택용지</td>
<td>A</td>
<td>15,138</td>
<td>60% 이하</td>
<td>120% 이하</td>
<td>-</td>
<td>2층</td>
</tr>
<tr>
<td>B</td>
<td>81,624</td>
<td>60% 이하</td>
<td>200% 이하</td>
<td>-</td>
<td>3층</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="655 395 675 477" data-label="Section-Header"><p>2) 공동주택용지</p></div>
<div data-bbox="685 132 735 462" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 공동주택단지내 고층아파트 배치로 오픈스페이스를 확보하며, 최저층수는 20층으로 하위 도로변은 가급적 10층 내외의 아파트배치</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="745 315 765 450" data-label="Section-Header"><p>지른 유도하여 개방감 확보</p></div>
<div data-bbox="780 235 800 462" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 전폐율 25% 이하, 용적율 220% 이하로 계획</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="815 135 865 488" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>블럭명</th>
<th>면적(m<sup>2</sup>)</th>
<th>전폐율</th>
<th>용적율</th>
<th>최저층수</th>
<th>최고층수</th>
<th>비고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>1</td>
<td>39,769</td>
<td>25% 이하</td>
<td>220%이하</td>
<td>-</td>
<td>20층</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="132 508 265 848" data-label="Text">
<p>시행령에 정하는 바에 따라 영유아보육법에 의한 보육시설, 학원의 설립, 운영에 관한 법률시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동법시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원 제외), 생활편의시설(문구점,서점,운동기구점 및 사진관에 한함)의요시설,주민공동시설, 종교시설설치 가능</p>
</div>
<div data-bbox="275 795 295 855" data-label="Section-Header"><p>• 업무시설:</p></div>
<div data-bbox="305 508 385 848" data-label="Text">
<p>건축법시행령 별표1에서 정하는 용도의 건축물(국가 또는 지방자치단체의 청사나 외국공관의 건축물로서 제1종근린생활시설에 해당되지 아니하는 것,</p>
</div>
<div data-bbox="395 508 445 848" data-label="Text">
<p>금융업소,사무소,신문사,오피스텔(업무와 주거를 함께할 수 있는 건축물로서 건축고통무장력이 고시하는 것)</p>
</div>
<div data-bbox="455 508 505 848" data-label="Text">
<p>기타 이와 유사한 것으로서 제2종근린생활시설에 해당하지 아니하는 것)</p>
</div>
<div data-bbox="515 755 535 855" data-label="Section-Header"><p>• 문화 및 집회시설:</p></div>
<div data-bbox="545 535 565 848" data-label="Text">
<p>건축법시행령 별표1의 문화 및 집회시설로서 정하는 종교시설등</p>
</div>
<div data-bbox="575 605 595 765" data-label="Section-Header"><p>거창상물지구 건축물의 용도계획</p></div>
<div data-bbox="605 508 865 865" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구 분</th>
<th>구 분</th>
<th>허 용 용 도</th>
<th>불 허 용 도</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="2">단독주택용지</td>
<td>A</td>
<td>• 단독주택, 다중주택, 다가구주택</td>
<td>• 허용용도 이외의 용도</td>
</tr>
<tr>
<td>B</td>
<td>• 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 상용주택(근린생활시설은 건재 건축면적의 40%를 초과할수 없음)</td>
<td>• 허용용도 이외의 용도<br/>• 제2종 근린생활시설용 단독주택, 인더빌, 빌딩<br/>• 허용용도 이외의 용도</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">공동주택용지</td>
<td>• 아파트 및 부대빌딩시설</td>
<td></td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>• 건축법 시행령 별표1에 의한 근린생활시설</td>
<td></td>
<td>• 허용용도 이외의 용도<br/>• 제2종 근린생활시설용 단독주택, 인더빌, 빌딩</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">조류기용지</td>
<td>• 도시개발사업 시행령 별표제 4항의 건축용도 및 거창군 도시계획서에 제2조에 의해 산적허용 용도</td>
<td></td>
<td>• 허용용도 이외의 용도</td>
</tr>
<tr>
<td>• 각 필지별로 지정된 용도 및 그 부수용도</td>
<td></td>
<td>• 허용용도 이외의 용도</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="485 880 515 895" data-label="Page-Footer"><p>70</p></div>