관                                                               보
                                                                                                     제15295호                                                                                                                                                                                                                                                                                                              2003. 1.10. (금요일)
                                                                                                    지방자치단체
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                시행령제24조규정에의거다음과같이특별계획구
                                                                               ◉서울특별시고시제2002-477호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                역변경및지구단위계획(세부개발계획)을결정하고
                                                                                                 화양지구지구단위계획구역내화양5특별계획
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                같은법제24조및같은법시행령제24조제5항의규정
                                                                                                 구역변경및지구단위계획(세부개발계획)결정
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                에따라이를고시합니다.
                                                                                        서울특별시고시제2002-163호(2002. 5. 8.)로 결
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003년 1 월10일
                                                                               정된광진구화양지구지구단위계획구역내화양5 특
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   서울특별시장
                                                                               별계획구역에눀하여도시계획법제24조및같은법
                                                                               ꋦ도시계획결정사항
                                                                                  1. 특별계획구역결정
                                                                                        가. 특별계획구역결정(변경)조서
                                                                                                                                                                                                                                                                          면                                         적(㎡)
                                                                              구 역 명위                                                                                                                            치기                                               정변                                                        경변 경 후 최초결정일 비                                                                                                                                                                                   고
                                                                               화양5 특별 광진구모진동199-6                                                                                                                                                 3,580                                      감) 107.7                                                3,472.3 2002. 5. 8. 측량에 의한 면적 정정
                                                                               계획구역 번지일눀                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    변경
                                                                                        나. 특별계획구역결정(변경)사유서
                                                                               구 분 도면표시번호 위                                                                                                                                                                                                                                         치 면                                                  적(㎡) 변                                                          경                                사                                 유
                                                                               변 경                                                     -                                  광진구모진동199-6번지일눀                                                                                                                                                                               3,472.3㎡ 측량에의한면적정정변경
                                                                                  2. 토지이용및시설에관한계획
                                                                                        가. 용도지역
                                                                                                 □용도지역결정조서(변경사항없음)
                                                                               ※용도지역변경결정은기결정된사항임(서울특별시고시제2002-63호, 2002. 3.11.)
                                                                                                                                                                                                           면                                                                                         적(㎡)
                                                                               구                                                                               분기                                                           정변                                                                    경변 경 후구성비(%)비                                                                                                                                                                                                              고
                                                                                                                      계                                                                          3,472.3                                                              -                                                              3,472.3                                                           100.0
                                                                               주거지역                                                            계                                                 3,340.3                                                              -                                                              3,340.3                                                       96.2%
                                                                                                                            준주거지역                                                                3,340.3                                                              -                                                              3,340.3                                                       96.2%
                                                                               상업지역                                                            계                                                         132.0                                                        -                                                                       132.0                                                      3.8%
                                                                                                                         일반상업지역                                                                          132.0                                                        -                                                                       132.0                                                      3.8%
                                                                                        나. 용도지구
                                                                                                 1)미관지구
                                                                                                          □미관지구결정조서(변경사항없음)
                                                                               구 분 지 구 명 지 구 의 세 분 위                                                                                                                                                                                                                                                             치면적(㎡) 연 장 폭 원 최초결정일
                                                                               기 정 광나룻길변 중심지미관지구 모진동199-6~모진동199-4                                                                                                                                                                                                                                                                              888                          74m                             12m 1982. 4.22.
                                                                                        다. 도시기반시설
                                                                                                 1)도 로
                                                                                                          □도로결정조서(변경사항없음)
                                                                               구분 등급 유별 번호 폭원(m) 기                                                                                                                                          능연장(m) 기                                                                                                      점종                                                                      점사용형태비                                                                                     고
                                                                               기정 소로 3                                                                   - 6(24.5) 국지도로                                                                                                   193 모진동199-4                                                                                 화양동111-11 일반도로( ):구역내
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      39