yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
5. 유치대상투자의실현가능성
ㅇ입주수요조사결과, 주변단지사업분양현황, 예비타당성조사결과(B/C (당초) 1.49 →(변
경) 1.25), 경제적⦁재무적타당성분석결과, 공공부문수지분석, 국비및지자체지원계획등
을검토
6. 투자선도지구변경에따른비용과파급효과
7. 재원조달계획및연도별투자계획(안)
가. 재원조달계획
ㅇ총투자비는3,299억원으로수열공급시스템구축362억원은국비(254억원)와지방비(108억원),
클러스터부지조성2,937억원은한국수자원공사자체자금으로재원조달할계획임
나. 연도별투자계획(안)
8. 주요기반시설의설치계획
가. 투자선도지구와연계가능한광역또는주간선교통시설계획
나. 투자유치및인구유입에영향을주는주요기반시설의설치계획
ㅇ도
로: 투자선도지구진입도로(1.2㎞, 2→4차로확장)
ㅇ상수도: (당초) 소양정수장(Q=100,000㎥/일) 및소양배수지(Q=28,000㎥/일)에서공급
→(변경) 소양정수장(Q=133,000㎥/일) 및소양배수지(Q=28,000㎥/일)에서공급
ㅇ하수도: 사업지각유역별로발생되는오․폐수는자연유하및중계펌프장을활용하여지구
외오수관로로차집하고춘천하수처리시설(Q=150,000㎥/일)에서처리토록계획
9. 투자선도지구지정에따른결정사항
구분
현황및계획
비고
철도
경춘선(ITX)
춘천역(약5.5km 거리)
고속
도로
중앙고속도로
춘천IC(약8.5km 거리)
서울양양고속도로
남춘천IC(약18km 거리)
국도
및지방도
국도5호선
천전IC(약0.5km 거리, 중앙고속도로연계)
춘천순환로
4∼6차로, 소양강로와연계
소양강로
진입도로2→4차로확장
구분
생산유발효과
부가가치유발효과
고용파급효과
비고
당초
2,373억원
1008억원
7,606명
전국
변경
2,373억원
1,008억원
9,128명
구분
합계(억원)
20년
21년
22년
23년
24년
25년
26년
27년~
당초
3,040
21
576
578
233
633
630
196
173
변경
3,299
21
598
813
233
635
632
196
171
ㅇ「지역개발및지원에관한법률」제45조제1항규정에따라지역개발사업구역이지정된것으
로봄
10. 수용되거나사용할토지의세목조서: 붙임
※ 붙임토지세목조서(변경) 이외토지의세목은변경없음
11. 지형도면작성고시내용
12. 관계서류의열람방법
가. 투자선도지구지정에따른관계도서는아래장소에비치하여일반에게공람
○열람장소: 강원도균형발전과(☎033-249-3879), 데이터산업과(☎033-249-3085)
춘천시데이터산업과(☎033-245-5626)
○열람기간: 고시일로부터14일간
나. 「토지이용규제기본법」제8조및같은법시행령제7조에따른지형도면은토지이용규제정보
시스템(http://luris.molit.go.kr)에서열람가능합니다.
[붙임]
지역⦁지구등명칭
위치
면적
비고
강원도수열에너지융복합
클러스터투자선도지구
강원도춘천시동면
지내리일원
815,964㎡
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
1
기정지내리
2-9
잡
20,098
159
안**
강원도춘천시동면
소양강로***
수산업협동
조합중앙회
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
수협은행
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
변경지내리
2-9
잡
20,098
0
안**
강원도춘천시동면
소양강로***
수산업협동
조합중앙회
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
수협은행
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
2
기정지내리
2-10
유
40,418
55
안**
강원도춘천시동면
소양강로***
수산업협동
조합중앙회
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
수협은행
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
변경지내리
2-10
유
40,418
0
안**
강원도춘천시동면
소양강로***
수산업협동
조합중앙회
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
수협은행
서울특별시
송파구
오금로62
근저당권
/지상권
3
변경지내리
440-1
제
1,675
556
(국)국토교통부
4
변경지내리
440-2
답
335
331
춘천시
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
5
변경지내리
440-5
답
4
4
고**
강원도춘천시우석로38번길
**-*
6
변경지내리
441-7
답
103
7
(국)기획재정부
7
변경지내리441-14
천
655
2
(국)기획재정부
8
변경지내리441-15
답
34
32
(국)기획재정부
9
변경지내리441-16
천
1,527
346
(국)국토교통부
10
변경지내리441-20
천
77
6
(국)기획재정부
11
변경지내리
446-4
답
512
427
(국)국토교통부
12
변경지내리
446-6
제
22
22
(국)기획재정부
13
변경지내리446-26
제
170
32
(국)기획재정부
14
변경지내리
447-1
잡
264
233
(국)국토교통부
15
변경지내리
447-5
잡
251
227
(국)국토교통부
16
변경지내리
447-6
잡
120
107
(국)국토교통부
17
변경지내리
449-7
답
5
5
(국)국토교통부
18
기정지내리
449-8
제
544
454
(국)기획재정부
변경지내리
449-8
제
544
495
(국)기획재정부
19
변경지내리
449-9
제
427
224
(국)기획재정부
20
기정지내리449-11
답
12
7
(국)기획재정부
변경지내리449-11
답
12
11
(국)기획재정부
21
변경지내리449-14
답
7
7
(국)국토교통부
22
변경지내리449-15
답
12
12
(국)국토교통부
23
기정지내리449-16
답
79
76
(국)국토교통부
변경지내리449-16
답
79
79
(국)국토교통부
24
변경지내리449-17
제
106
32
(국)기획재정부
25
변경지내리
457-1
목
966
51
이**
강원도춘천시동면
지내리***
26
변경지내리457-14
전
77
17
윤**
강원도춘천시동면
지내리***
27
기정지내리
659-2
전
725
571
지**
춘천시동면지내리***-*
　
　
　
변경지내리
659-2
전
725
665
지**
춘천시동면지내리***-*
28
기정지내리
674-5
대
650
145
염**
강원도춘천시동면지내리
***
　
　
　
변경지내리
674-5
대
650
115
염**
강원도춘천시동면지내리
***
29
변경지내리674-12
전
539
4
윤**
강원도춘천시동면지내리
***
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
30
기정지내리
676-8
전
620
1,025
조**
강원도춘천시후석로***번길
**
동면농업
협동조합
강원도춘천시
동면가산로
**
근저당권/
지상권
변경지내리
676-8
전
620
620
조**
강원도춘천시후석로***번길
**
동면농업
협동조합
강원도춘천시
동면가산로
**
근저당권/
지상권
31
변경지내리676-16
전
306
306
조**
강원도춘천시후석로***번길
**
동면농업
협동조합
강원도춘천시
동면가산로
**
근저당권/
지상권
32
변경지내리676-17
전
99
99
조**
강원도춘천시후석로***번길
**
동면농업
협동조합
강원도춘천시
동면가산로
**
근저당권/
지상권
33
기정지내리
680-1
답
443
206
(국)기획재정부
　
　
　
　
　
변경지내리
680-1
답
443
273
(국)기획재정부
34
기정지내리
681-2
답
1,740
691
(국)기획재정부
　
　
　
　
　
변경지내리
681-2
답
1,740
913
(국)기획재정부
35
변경지내리681-12
답
1,479
1,462
(국)국토교통부
36
기정지내리681-28
제
314
109
(국)기획재정부
　
　
　
　
변경지내리681-28
제
314
120
(국)기획재정부
37
변경지내리681-30
답
1,545
335
(국)국토교통부
38
기정지내리681-34
제
3,730
1,288
(국)기획재정부
　
　
　
　
변경지내리681-34
제
3,730
3,409
(국)기획재정부
39
변경지내리681-35
제
1,247
168
(국)기획재정부
40
기정지내리
692-1
묘
1,432
521
지**
춘천시동면지내리***
　
　
　
변경지내리
692-1
묘
1,432
423
지**
춘천시동면지내리***
41
변경지내리
696
전
358
358
우**
강원도춘천시동면
소양강로***, ****동
***호(장학lh해온채)
42
변경지내리
747-1
제
511
51
(국)국토교통부
43
변경지내리
747-2
구
43
43
(국)국토교통부
44
기정지내리
765
답
2,932
2,932
염**
강원도춘천시동면지내리
***-*
동면농업
협동조합
강원도춘천시
동면지내리
***-*
근저당권
변경지내리
765
전
2,932
2,932
염**
강원도춘천시동면지내리
***-*
동면농업
협동조합
강원도춘천시
동면지내리
***-*
근저당권
45
기정지내리
773
구
13,625
12,980
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리
773
구
13,625
13,150
(국)농림축산식
품부
46
기정지내리
784-2　답
1,918 　1,777 　
박**
춘천시후평동***-**
춘천원예농업
협동조합
강원도춘천시
마장길**
근저당권/
지상권
　
송**
강원도춘천시부평길*
　
　
　
　
변경지내리
784-2　답
1,918 　1,918 　
박**
춘천시후평동***-**
춘천원예농업
협동조합
강원도춘천시
마장길**
근저당권/
지상권
송**
강원도춘천시부평길*
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
47
기정지내리
807
도
8,453
8,115
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리
807
도
8,453
8,453
(국)농림축산식
품부
48
기정지내리
807-4
도
7,639
3,610
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리
807-4
도
7,639
3,797
(국)농림축산식
품부
49
기정지내리
808
구
1,239
1,237
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리
808
구
1,239
1,238
(국)농림축산식
품부
50
기정지내리
808-3
구
6,441
6,441
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리
808-3
구
6,441
6,425
(국)농림축산식
품부
51
기정지내리
808-6
구
3,029
2,780
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리
808-6
구
3,029
3,029
(국)농림축산식
품부
52
기정지내리808-13
구
512
482
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리808-13
구
512
512
(국)농림축산식
품부
53
기정지내리808-14
구
4,071
630
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리808-14
구
4,071
816
(국)농림축산식
품부
54
기정지내리
814-2
구
1,350
435
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경지내리
814-2
구
1,350
569
(국)농림축산식
품부
55
기정지내리
834-2
답
165
112
(국)기획재정부
　
　
　
　
　
변경지내리
834-2
답
165
143
(국)기획재정부
56
기정지내리
855-4
도
553
317
(국)기획재정부
　
　
　
　
　
변경지내리
855-4
도
553
528
(국)기획재정부
57
변경지내리
870
답
1,510
15
신**
춘천시동면지내리***-*
　
　
　
　
58
기정지내리
871
답
1,250
3
유**
춘천시동면지내리***-*
변경지내리
871
답
1,250
866
유**
춘천시동면지내리***-*
59
기정지내리
889-1
답
234
223
춘천시
　
　
　
　
　
변경지내리
889-1
답
234
230
춘천시
60
기정지내리
891
답
1,434
8
윤**
춘천시동면지내리***
　
　
　
　
변경지내리
891
답
1,434
11
윤**
춘천시동면지내리***
61
기정지내리
892-1
답
1,986
633
윤**
춘천시동면지내리***
　
　
　
　
변경지내리
892-1
답
1,986
634
윤**
춘천시동면지내리***
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
62
기정지내리
906
답
1,160
1,160
주식회사농업회
사
법인하루에한모
강원도춘천시동면
만천양지길**
동춘천농업
협동조합
강원도춘천시
동내면
동내로**
근저당권
　
　
　
티제이건설
주식회사
강원도양구군
양구읍
택지질**-**,
*층
소유권이
전청구권
가등기
　
변경지내리
906
장
1,160
1,160
주식회사농업회
사
법인하루에한모
강원도춘천시동면
만천양지길**
동춘천농업
협동조합
강원도춘천시
동내면
동내로**
근저당권
　
　
티제이건설
주식회사
강원도양구군
양구읍
택지질**-**,
*층
소유권이
전청구권
가등기
63
기정지내리
944
답
3,091
3,091　
주식회사농업회
사법인
하루에한모
강원도춘천시동면
만천양지길**
동춘천농업
협동조합
강원도춘천시
동내면
동내로**
근저당권
　
　
　
티제이건설
주식회사
강원도양구군
양구읍
택지길**-**,
*층
소유권이
전청구권
가등기
　
변경지내리
944
장
3,091
3,091　
주식회사농업회
사법인
하루에한모
강원도춘천시동면
만천양지길**
동춘천농업
협동조합
강원도춘천시
동내면
동내로**
근저당권
　
　
티제이건설
주식회사
강원도양구군
양구읍
택지길**-**,
*층
소유권이
전청구권
가등기
64
기정지내리
948
답
2,803
2,791
김**
춘천시동면지내리**
　
　
　
　
변경지내리
948
답
2,803
2,795
김**
춘천시동면지내리**
65
기정지내리
949
답
2,700
8
염**
강원도춘천시동면지내길
***
한국농어촌
공사
전라남도나주
시그린로** 근저당권
　
변경지내리
949
답
2,700
144
염**
강원도춘천시동면지내길
***
한국농어촌
공사
전라남도나주
시그린로** 근저당권
66
기정지내리
949-1
답
62
13
춘천시
　
　
　
　
　
변경지내리
949-1
답
62
19
춘천시
67
기정지내리
949-2
답
148
9
춘천시
　
　
　
　
　
변경지내리
949-2
답
148
23
춘천시
68
기정지내리
954-1
도
47
1
춘천시
변경지내리
954-1
도
47
0
춘천시
69
기정지내리
산4-4
임
8,331
135
이**
춘천시동면지내리**
한국전력공사
서울강남구
삼성동***
지상권
　
변경지내리
산4-4
임
8,331
3,734
이**
춘천시동면지내리**
한국전력공사
서울강남구
삼성동***
지상권
70
기정지내리
산5-1
임
68,134
37,243
춘천시
　
　
　
　
　
변경지내리
산5-1
임
68,134
42,246
춘천시
71
기정지내리
산5-2
도
793
393
춘천시
　
　
　
　
　
변경지내리
산5-2
도
793
714
춘천시
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
72
기정지내리
산6
임
32,470
31,019
춘천시
　
　
　
　
　
변경지내리
산6
임
32,470
31,314
춘천시
73
기정지내리
산12
임
12,198
566
춘천시
　
　
　
　
　
변경지내리
산12
임
12,198
5,517
춘천시
74
기정지내리
산72
임
51,758
3,363
지**
춘천시효자동***-**
한국전력공사
서울강남구
삼성동***
지상권
　
변경지내리
산72
임
51,758
5,015
지**
춘천시효자동***-**
한국전력공사
서울강남구
삼성동***
지상권
75
기정지내리산72-8
임
3,329
134
(국)국토교통부
　
　
　
　
　
변경지내리산72-8
임
3,329
170
(국)국토교통부
76
변경지내리
산73
임
13,330
3,126
거성도시건설주
식회사
강원도춘천시동면
소양강로***
동춘천농업
협동조합
강원도춘천시
동내면
동내로**
근저당권
77
기정장학리
402-3
답
400
1
윤**
강원도춘천시효자동***-*
　
　
　
변경장학리
402-3
답
400
222
윤**
강원도춘천시효자동***-*
78
변경장학리
403-1
답
1,236
13
유**
서울특별시송파구충민로
***번지***동
***호(장지동,
송파파인타운1단지)
79
변경장학리
403-3
대
740
40
유**
강원도춘천시동면
소양강로***
동춘천농업
협동조합
강원도춘천
시동내면
동내로**
근저당권
80
변경장학리
403-4
도
121
23
유**
강원도춘천시동면
소양강로***
동춘천농업
협동조합
강원도춘천
시동내면
동내로**
근저당권
81
변경장학리
898
구
3,997
19
(국)국토교통부
　
82
변경장학리
899
도
965
47
(국)국토교통부
　
83
변경장학리
900
구
4,060
57
(국)국토교통부
　
84
기정장학리
962　답
671　
348　
지**
서울은평구수색동
국방대학원아파트카동
***호
　
　
　
지**
춘천시동면지내리***
　
　
　
지**
춘천시동면지내리***
　
　
　
지**
춘천시동면지내리***-*
　
　
　
변경장학리
962　답
671　
653　
지**
서울은평구수색동
국방대학원아파트카동
***호
지**
춘천시동면지내리***
지**
춘천시동면지내리***
지**
춘천시동면지내리***-*
85
변경장학리
962-1
제
330
160
(국)국토교통부
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
86
기정장학리
963　답　
1,383 　1,381　
지**
서울은평구수색동
국방대학원아파트카동
***호
　
　
　
지**
춘천시동면지내리***
　
　
　
지**
춘천시동면지내리***
　
　
　
지**
춘천시동면지내리***-*
　
　
　
변경장학리
963　답　
1,383 　1,383　
지**
서울은평구수색동
국방대학원아파트카동
***호
지**
춘천시동면지내리***
지**
춘천시동면지내리***
지**
춘천시동면지내리***-*
87
기정장학리
964
답
2,486
2,283
문**
강원도춘천시충열로**,
***동***호
　
　
　
변경장학리
964
답
2,486
2,312
문**
강원도춘천시충열로**,
***동***호
88
변경장학리
964-1
제
366
13
(국)국토교통부
89
기정장학리
970
답
1,654
1,597
이**
강원도춘천시우두동***-*
　
　
　
　
변경장학리
970
답
1,654
1,640
이**
강원도춘천시우두동***-*
90
기정장학리
974
답
513
437
전**
강원도춘천시동면소양강로
***-**
춘천시산림
조합
강원도춘천시
춘천로***-* 근저당권
　
변경장학리
974
대
513
437
전**
강원도춘천시동면소양강로
***-**
춘천시산림
조합
강원도춘천시
춘천로***-* 근저당권
91
기정장학리
974-2
답
2,542
2,451
전**
강원도춘천시동면소양강로
***-**
춘천시산림
조합
강원도춘천시
춘천로***-* 근저당권/
지상권
　
변경장학리
974-2
답
2,542
2,475
전**
강원도춘천시동면소양강로
***-**
춘천시산림
조합
강원도춘천시
춘천로***-* 근저당권/
지상권
92
기정장학리
974-3
답
433
433
전**
강원도춘천시동면소양강로
***-**
춘천시산림
조합
강원도춘천시
춘천로***-* 근저당권/
지상권
　
변경장학리
974-3
도
433
433
전**
강원도춘천시동면소양강로
***-**
춘천시산림
조합
강원도춘천시
춘천로***-* 근저당권/
지상권
93
기정장학리
977
도
1,141
1,119
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
　
변경장학리
977
도
1,141
1,141
(국)농림축산식
품부
94
변경장학리
977-1
제
23
18
(국)농림축산식
품부
95
기정장학리
978
구
3,680
3,534
(국)농림축산식
품부
　
　
　
　
변경장학리
978
구
3,680
3,662
(국)농림축산식
품부
일련
번호구분
소재지
(춘천시
동면)
지번
지
목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
공부상
면적
편입
면적
성명또는명칭
주소
성명또는
명칭
주소
권리의
종류및
내용
97
기정장학리
산1-1
임
58,590
398
(국)국토교통부
　
이**
부산광역시남구분포로
***, ***동***호(용호동,
엘지메트로시티)
이**
강원도춘천시우두상리*길
*
이**
경기도하남시대청로**,
***동***호(신장동,
백조현대아파트)
이**
경기도하남시
신장로**번길*-*, 지하층
***호(신장동)
변경장학리
산1-1
임
58,590
1,204
(국)국토교통부
　
이**
부산광역시남구분포로
***, ***동***호(용호동,
엘지메트로시티)
이**
강원도춘천시우두상리*길
*
이**
경기도하남시대청로**,
***동***호(신장동,
백조현대아파트)
이**
경기도하남시
신장로**번길*-*, 지하층
***호(신장동)
98
변경장학리
산3
임
15,433
217
거성도시건설주
식회사
강원도춘천시동면
소양강로***
동춘천농업
협동조합
강원도춘천시
동내면
동내로**
근저당권
◉천안시고시제2022-113호
천안테크노파크일반산업단지관리기본계획(변경) 수립고시
　
1. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제33조 규정에 의거 천안 테크노파크 일반산업단지 관리
기본계획(변경)을 다음과 같이 수립·고시합니다.
2. 관계도서의 게재는 생략하며 관계도서는 천안시 산업단지조성추진단(041-521-5466)에 비치하고, 이해
관계인과 일반인에게 보입니다.
2022년04월26일
천안시장
1. 산업단지개요
가. 단 지 명 (변경없음) : 천안 테크노파크 일반산업단지
나. 관리기관 (변경없음) : 천안시
다. 조성목적 (변경없음)
❍ 계획적·체계적인 산업용지 공급으로 중소기업을 위한 산업용지의 안정적 공급과 자족도시를 
위한 산업인프라 구축을 통하여 도시 경쟁력 강화
❍ 천안시의 상대적으로 낙후된 북부지역의 균형개발을 위한 산업단지 조성을 통하여 고용창출, 
인구유입 및 기업투자 유치 등 지역경제 활성화 및 산업경쟁력 확보
라. 위치 및 면적 등 (변경)
※ 변경사유 : 천안시 고시 제2022-112호(2022.04.26.)로 산업단지계획 변경 승인 사항을 반영한 면
적 변경
❍ 위  치 (변경없음) : 충청남도 천안시 서북구 직산읍 남산리 일원
❍ 면  적 (변경) : 기정 – 913,959㎡
                  변경 – 918,033㎡
❍ 사업시행자 (변경없음) : 천안테크노파크㈜ 대표이사 강지록
❍ 사업기간 (변경없음) : 2019년 ~ 2023년
마. 추진경위(변경)
❍ 2020. 11. 30 : 산업단지계획 승인 및 지형도면고시
                 (천안시 고시 제2020-484호)
❍ 2022. 02. 11 : 관리기본계획 수립 고시
                 (천안시 고시 제2022-35호)
❍ 2022. 04. 26 : 산업단지계획 승인 및 지형도면고시
                 (천안시 고시 제2022-112호)
2. 입주대상 업종 및 입주기업체의 자격에 관한 사항
가. 입주대상 업종 (변경)
※ 변경사유 : 천안시 고시 제2022-112호(2022.04.26.)로 산업단지계획 변경 승인 사항을 반영한 유
치업종 및 면적 변경
■ 기정
구분
Code
주요 유치업종
면적(㎡)
비율(%)
비고
합       계
618,874
100.0%
산업시설용지
590,486
95.4
A
C25
금속가공제품 제조업(가구 제외)
148,070
23.9
C29
기타 기계 및 장비 제조업
H52
창고 및 운송관련 서비스
B
C26
전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
105,654
17.1
C28
전기장비 제조업
C30
자동차 및 트레일러 제조업
C
C10
식료품 제조업
43,111
7.0
C18
인쇄 및 기록매체복제업
C29
기타 기계 및 장비 제조업
D
C20
화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)
57,793
9.3
C22
고무 및 플라스틱제품 제조업
C31
기타 운송장비 제조업
E
C20
화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)
49,919
8.1
C21
의료용 물질 및 의약품 제조업
C27
의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
F
C22
고무 및 플라스틱제품 제조업
24,378
3.9
C24
1차 금속 제조업
C28
전기장비 제조업
업종배치 생략(제한업종 외 업종)
161,561
26.1
복합
시설
용지
-
제한업종 외 업종
(도시형공장, 지식기반산업, 정보통신산업)
28,388
4.6
※ 제한업종 : C12(담배제조업), C13(섬유제품 제조업), C14(의복, 의복 액세서리 모피제품제조업), C15(가죽, 가방 및 
신발 제조업), C16(목재 및 나무제품 제조업), C17(펄프, 종이 및 종이제품 제조업), C19(코크스, 연탄 
및 석유정제품 제조업), C23(비금속 광물제품 제조업), C33(기타 제품 제조업), C20129(기타 기초무기
화학물질 제조업), C24219(기타 비철금속 제련, 정련 및 합급 제조업), C25922(도금업)
❍ 부동산임대업 : 한국표준산업분류에서 중분류상 L68업종
❍ 부동산개발 및 공급업 : 한국표준산업분류에서 중분류상 L68업종
❍ 기존 공장건축물 일부(옥상,벽면)를 이용하여 태양광발전사업을 영위하고자 하는 업종
- 한국표준산업분류에서 중분류상 D35업종
■ 변경
구분
Code
주요 유치업종
면적(㎡)
비율(%)
비고
합       계
618,874
100.0%
산업시설용지
616,386
95.6%
A
C25
금속가공제품 제조업(가구  제외)
56,055
8.7%
C28
전기장비 제조업
C29
기타 기계 및 장비 제조업
B
C21
의료용 물질 및 의약품 제조업
105,654
16.4%
C28
전기장비 제조업
C30
자동차 및 트레일러 제조업
C
C10
식료품 제조업
42,131
6.5%
C18
인쇄 및 기록매체 복제업
C29
기타 기계 및 장비 제조업
D
C21
의료용 물질 및 의약품 제조업
50,278
7.8%
C27
의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
C31
기타 운송장비 제조업
E
C20
화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품  제외)
38,836
6.0%
C22
고무 및 플라스틱제품 제조업
H52
창고 및 운송관련 서비스
F
C27
의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
49,829
7.7%
C28
전기장비 제조업
H52
창고 및 운송관련 서비스
G
C26
전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
49,587
7.7%
C29
기타 기계 및 장비 제조업
H52
창고 및 운송관련 서비스
H
C21
의료용 물질 및 의약품 제조업
51,579
8.0%
C29
기타 기계 및 장비 제조업
H52
창고 및 운송관련 서비스
업종배치 생략(제한업종 외 업종)
172,437
26.8%
복합
시설
용지
-
제한업종 외 업종
(도시형공장, 지식기반산업, 정보통신산업)
28,384
4.4%
※ 제한업종 : C12(담배제조업), C13(섬유제품 제조업), C14(의복, 의복 액세서리 모피제품제조업), C15(가죽, 가방 및 
신발 제조업), C16(목재 및 나무제품 제조업), C17(펄프, 종이 및 종이제품 제조업), C19(코크스, 연탄 
및 석유정제품 제조업), C23(비금속 광물제품 제조업), C33(기타 제품 제조업), C20129(기타 기초무기
화학물질 제조업), C24219(기타 비철금속 제련, 정련 및 합급 제조업), C25922(도금업)
❍ 부동산임대업 : 한국표준산업분류에서 중분류상 L68업종
❍ 부동산개발 및 공급업 : 한국표준산업분류에서 중분류상 L68업종
❍ 기존 공장건축물 일부(옥상,벽면)를 이용하여 태양광발전사업을 영위하고자 하는 업종
- 한국표준산업분류에서 중분류상 D35업종
❍ 업종배치 생략(제한업종 외 업종) (변경없음)
코드
제한업종 이외 업종
비 고
C10
식료품 제조업
C11
음료 제조업
C18
인쇄 및 기록매체 복제업
C20
화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품 제외 
(20129 기타 기초무기화학물질 제조업 제외)
C21
의료용 물질 및 의약품 제조업
C22
고무 및 플라스틱제품 제조업
C24
1차 금속 제조업 (24219 기타 비철금속 제련, 정련 및 합금 제조업 제외)
C25
금속가공제품 제조업; 기계 및 가구 제외 (25922 도금업 제외)
C26
전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
C27
의료, 정밀, 광학 기기 및 시계 제조업
C28
전기장비 제조업
C29
기타 기계 및 장비 제조업
C30
자동차 및 트레일러 제조업
C31
기타 운송장비 제조업
C32
가구 제조업
C34
산업용 기계 및 장비 수리업
H52
창고 및 운송관련 서비스업
나. 입주제한 업종 (변경없음)
구분
입주제한업종 / 제조업 Code
제한사유
중분류
소분류세분류
세세분류
담배C12
담배제조업
악취발생 多
섬유
ㆍ
의복
C13
섬유제품 제조업(의복제외)
악취 및
폐수발생 多
C14
의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업
C15
가죽, 가방 및 신발 제조업
C16
목재 및 나무제품 제조업; 가구 제외
C17 
펄프, 종이 및 종이제품 제조업
석유
화학
C19
코크스, 연탄 및 석유정제품 제조업
수질, 대기 및 
악취유발물질
발생 多
C20
화학물질 및
화학제품 제조업
(의약품 제외)
201
2012
20129
기타 기초무기화학물질 
제조업
비금속
광물
ㆍ
기타
C23
비금속 광물제품 제조업
소음, 진동, 
대기오염물질
발생 多
C33
기타 제품 제조업
철강
금속
C24 1차 금속 제조업
242
2421
24219 기타 비철금속 제련, 정련 및 
합금 제조업
대기 및 
악취유발물질
발생 多
C25 금속가공제품제조업
(기계 및 가구제외)
259
2592
25922
도금업
다. 입주제한사항 (변경없음)
❍ 생산공정상 악취, 특정대기·수질 등 유해물질 배출업종 및 공해물질 과다배출로 주위환경과 
인근업체의 조업에 지장을 초래할 수 있는 업종
❍ 산업단지 입주계약 신청시 사업계획서상에 당초 조사했던 오·폐수발생량보다 현격히 증가가 
예상되는 업체에 대해서는 공공폐수처리시설 처리계통 상 용량을 고려하여 입주를 제한 할 수 
있음
❍ 특정수질유해물질 배출업종(물환경보전법 제2조8호)
: 농어촌정비법에 따른 직산저수지 상류 유역내 산업용지에 대하여, 특정수질유해물질 배출시설, 
유해화학물질 또는 지정폐기물을 제조하거나 보관․저장하는 공장업종 입주제한
※ 「농어촌정비법」에 따른 입주제한 사항으로「물환경보전법」시행령 제31조제1항제1호에 따
른 특정수질유해물질 배출시설이 있는 업종과 「화학물질관리법」제2조제7호에 따른 유해화
학물질 또는 「폐기물관리법」제2조제4호에 따른 지정폐기물을 제조하거나 보관⋅저장하는 
업종
※ (산업1) –1 / (산업7) –1,-2,-5 / (산업13) –1,-2 / (산업14) –1,-2,-3,-4 / (산업17) –1,-2,-3
   / (산업17) -1,-2,-3 / (산업18) -1,-2,-3,-4,-5,-6,-7,-8
※ 특정수질유해물질 : 구리와 그 화합물, 납과 그 화합물, 비소와 그 화합물, 수은과 그 화합물, 
시안화합물, 유기인 화합물, 카드뮴과 그 화합물, 테트라클로로에틸렌, 트리클로로에틸렌, 폴
리클로리네이티드바이페닐, 셀레늄과 그 화합물, 벤젠, 사염화탄소, 1,1-디클로로에틸렌, 1,2-
데클로로에탄, 클로로포롬, 1,4-다이옥산, 디에틸헥실프탈레이트(DEHP), 염화비닐, 아크릴로니
트릴, 브로모포롬, 아크릴아미드, 나프탈렌, 품알데하이드, 에피클로로하이드린, 페놀, 펜타클
로로페놀, 스티렌, 비스(2-에틸헥실)아디페이트, 안티몬
❍ 특정대기유해물질 배출업종(대기환경보전법 제2조9호)
: 북측과 남측 기존 취락지역 주변 산업용지에 대하여 특정대기유해물질을 배출하는 공장업종을 
입주제한 하며, 다량의 악취 배출업체 입주제한
※ (산업1) –5,-6,-7 / (산업2) –1,-2,-3,-4,-5,-6 / (산업15) -1,-2,–3,-4 / 
(산업18) –5,-6,-7,-8,-9
※ 특정대기유해물질 : 카드뮴과 그 화합물, 시안화수소, 납 및 그 화합물, 폴리염화비페닐, 크롬 
및 그 화합물, 비소 및 그 화합물, 수은 및 그 화합물, 프로필렌 옥사이드, 염소 및 염화수소, 
불소화물, 석면, 니켈 및 그 화합물, 염화비닐, 다이옥신, 페놀 및 그 화합물, 베릴륨 및 그 화
합물, 벤젠, 사염화탄소, 이황화메틸, 아닐린, 클로로포름, 포름알데히드, 아세트알데히드, 벤지
딘, 1,3-부타디엔, 다환 방향족 탄화수소류, 에틸렌옥사이드, 디클로로메탄, 스틸렌, 테트라클
로로에틸렌, 1,2-디클로로에탄, 에틸벤젠, 트리클로로에틸렌, 아크릴로니트릴, 히드라진
❍ 환경영향평가상 포름알데히드, 니켈, 6가크롬, 벤젠, 염화비닐, 카드뮴 및 비소에 대해 산정한
임계가중배출량을 초과하는 업종
발암성물질
위해도기준
오염물질배출량
(g/sec)
임계가중농도
(㎍/㎥)
임계가중배출량
(g/sec)
비고
포름알데히드
10-5
3.794E-01
7.691E-01
1.564E+00
BAT 적용 시
니  켈
10-5
2.758E-02
4.166E-02
9.622E-02
BAT 적용 시
6가크롬
10-5
8.943E-04
8.333E-04
1.911E-03
BAT 적용 시
벤  젠
10-5
4.307E-01
1.052E+00
2.430E+00
BAT 적용 시
염화비닐
10-5
1.966E+01
2.273E+00
5.251E+00
BAT 적용 시
카드뮴
10-5
2.301E-02
5.556E-03
1.283E-02
BAT 적용 시
비  소
10-5
5.226E-02
2.326E-03
5.373E-03
BAT 적용 시
주1) 「천안테크노파크 일반산업단지 조성사업 환경영향평가서(보완), 2020.7.」의 “2.8 위생･공
중보건”<표 2.8-25> 사업지구 운영시 임계배출량 산정결과(p.244) 참조
❍ 소음발생 관련 입주제한 업종
※ 남측 기존 취락지역 주변 산업용지 소음발생 관련 업종(C25113 육상  금속 골조 구조재 제조
업, C25114 수상  금속 골조 구조재 제조업, C25911 분말  야금제품 제조업, C25912 금속  단
조제품 제조업, C25913 자동차용  금속 압형제품 제조업, C25914 그  외 금속 압형제품 제조
업, C25924 절삭  가공 및 유사 처리업, C25929 그  외 기타 금속 가공업)
※ (산업15) -1,-2,-3,-4 / (산업18) -5,-6,-7,-8,-9
라. 입주자격 (변경없음)
❍ 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행령 제2조 및 같은법 시행령 제6조(산업단지
의 입주자격)의 규정에 의거 산업단지 입주자격을 갖춘 자
❍ 입주대상업종 및 시설로서 산업단지의 조성목적, 지역경제의 활성화 등을 위해 당해 산업단지
의 유치업종으로 지정된 산업을 영위하고자 하는 자
❍ 산업단지 입주기업체 및 입주기업체에 종사하는 근로자를 직·간접적으로 지원하는 사업을 영
위하고자 하는 자
마. 입주우선순위 (변경)
❍ 산업입지 및 개발에 관한 법률 시행령 제42조 3 제4항에 따라 산업단지지정권자와 입주협약을 
체결한 기업이 산업단지계획 중 유치업종의 배치계획에 포함되거나 사용하려는 면적이 유치업
종별 공급면적에 포함된 기업 
❍ 재정능력이 확실하고 지역경제 발전에 파급효과가 큰 업체
❍ 투자금액이 크고 지역주민 우선고용, 상시 고용인원 및 고용창출 효과가 큰 업체로 천안시장이 
필요하다고 인정하는 업체
❍ 품질경영 및 기술우수기업, 수출 등 유망중소기업, 재무구조 건설기업으로 자체자금을 조달하여 
입주하고자 하는 업체
❍ 수도권 및 타 지역으로부터 공장 및 본사 이전(확장)업체
❍ 전문화가 가능한 연관업체 또는 수출업체
❍ 특정 유해물질 배출이 없거나 환경영향이 적은 업체
❍ 공해유발이 적고 고부가가치 제조업
❍ 관련 법률의 규정에 따라 이전이 요구되는 공장이나 물류시설을 소유하고 있는 업체
❍ 한국산업표준분류에 의한 제조업체로서 도내에 공장등록을 한 기간이 5년 이상인 업체
바. 입주절차 (변경없음)
❍ 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제38조의 규정에 따라 산업단지 입주계약신청서
를 제출하고 관리기관과 입주계약 체결
3. 산업단지안의 용지의 용도별 구역에 관한 사항
※ 변경사유 : 천안시 고시 제2022-112호(2022.04.26.)로 산업단지계획 변경 승인 사항을 반영한 용
도별 분양계획 및 관리처분계획 변경
가. 용도별 분양계획 (변경)
■ 기정
구분
면적
(㎡)
구성비
(%)
분양여부
비고
유상
무상
합계
913,959
100.0
637,520
276,439
산업시설구역
618,874
67.8
618,874
-
A
금속가공제품 제조업(가구 제외)
148,070
16.2
148,070
-
기타 기계 및 장비 제조업
창고 및 운송관련 서비스
B
전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
105,654
11.6
105,654
-
전기장비 제조업
자동차 및 트레일러 제조업
C
식료품 제조업
43,111
4.7
43,111
-
인쇄 및 기록매체복제업
기타 기계 및 장비 제조업
D
화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)
57,793
6.3
57,793
-
고무 및 플라스틱제품 제조업
기타 운송장비 제조업
E
화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)
49,919
5.5
49,919
-
의료용 물질 및 의약품 제조업
의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
F
고무 및 플라스틱제품 제조업
24,378
2.7
24,378
-
1차 금속 제조업
전기장비 제조업
업종배치 생략(제한업종 외 업종)
161,561
17.7
161,561
-
복합용지
28,388
3.1
28,388
-
지원시설구역
12,930
1.4
12,930
-
주거시설구역
5,716
0.6
5,716
-
공공시설구역
184,002
20.1
-
184,002
소하천
9,712
1.1
-
9,712
저류지
12,768
1.4
-
12,768
배수지
1,224
0.1
-
1,224
오수중계펌프장
37
-
-
37
(녹지내 중복결정)
주차장
5,523
0.6
-
5,523
일반도로
153,705
16.8
-
153,705
보행자전용도로
1,070
0.1
-
1,070
녹지구역
92,437
10.1
-
92,437
공원
18,569
2.0
-
18,569
녹지
73,868
8.1
-
73,868
■ 변경
구분
면적
(㎡)
구성비
(%)
분양여부
비고
유상
무상
합계
918,033
100.0
663,973
254,060
　
산업시설구역
644,770
70.2
644,770
-
　
A
금속가공제품제조업(가구제외)
56,055
6.1
56,055
-
　
전기장비제조업
　
기타기계및장비제조업
　
B
의료용물질및의약품제조업
105,654
11.5
105,654
-
　
전기장비제조업
　
자동차및트레일러제조업
　
C
식료품제조업
42,131
4.6
42,131
-
　
인쇄및기록매체복제업
　
기타기계및장비제조업
　
D
의료용물질및의약품제조업
50,278
5.5
50,278
-
　
의료,정밀,광학기기및시계제조업
　
기타운송장비제조업
　
E
화학물질및화학제품제조업(의약품제외)
38,836
4.2
38,836
-
　
고무및플라스틱제품제조업
　
창고및운송관련서비스
　
F
의료,정밀,광학기기및시계제조업
49,829
5.4
49,829
-
　
전기장비제조업
　
창고및운송관련서비스
　
G
전자부품,컴퓨터,영상,음향및통신장비제조업
49,587
5.4
49,587
-
　
기타기계및장비제조업
　
창고및운송관련서비스
　
H
의료용물질및의약품제조업
51,579
5.6
51,579
-
　
기타기계및장비제조업
　
창고및운송관련서비스
　
업종배치생략(제한업종외업종)
172,437
18.8
172,437
-
　
복합용지
28,384
3.1
28,384
-
　
지원시설구역
12,930
1.4
12,930
-
　
주거시설구역
6,273
0.7
6,273
-
　
공공시설구역
168,175
18.3
-
168,175
　
소하천
9,626
1.0
-
9,626
　
저류지
13,206
1.4
-
13,206
　
배수지
1,224
0.1
-
1,224
　
오수중계펌프장
54
0.1
-
54
(녹지내중복결정)
사회복지시설
1,360
0.1
　
1,360
　
주차장
5,523
0.6
-
5,523
　
일반도로
137,101
15.0
-
137,101
　
보행자전용도로
135
0.1
-
135
　
녹지구역
85,885
9.4
-
85,885
　
공원
17,345
1.9
-
17,345
　
녹지
68,540
7.5
-
68,540
나. 토지 등 의 관리처분 계획 (변경)
■ 기정
구분
면적
(㎡)
구성비
(%)
분양여부
비고
유상
무상
합계
913,959
100.0
637,520
276,439
산업시설구역
618,874
67.8
618,874
-
A
금속가공제품 제조업(가구 제외)
148,070
16.2
148,070
-
일반분양수요자 관리
기타 기계 및 장비 제조업
일반분양수요자 관리
창고 및 운송관련 서비스
일반분양수요자 관리
B
전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
105,654
11.6
105,654
-
일반분양수요자 관리
전기장비 제조업
일반분양수요자 관리
자동차 및 트레일러 제조업
일반분양수요자 관리
C
식료품 제조업
43,111
4.7
43,111
-
일반분양수요자 관리
인쇄 및 기록매체복제업
일반분양수요자 관리
기타 기계 및 장비 제조업
일반분양수요자 관리
D
화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)
57,793
6.3
57,793
-
일반분양수요자 관리
고무 및 플라스틱제품 제조업
일반분양수요자 관리
기타 운송장비 제조업
일반분양수요자 관리
E
화학 물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)
49,919
5.5
49,919
-
일반분양수요자 관리
의료용 물질 및 의약품 제조업
일반분양수요자 관리
의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
일반분양수요자 관리
F
고무 및 플라스틱제품 제조업
24,378
2.7
24,378
-
일반분양수요자 관리
1차 금속 제조업
일반분양수요자 관리
전기장비 제조업
일반분양수요자 관리
업종배치 생략(제한업종 외 업종)
161,561
17.7
161,561
-
일반분양수요자 관리
복합용지
28,388
3.1
28,388
-
일반분양수요자 관리
지원시설구역
12,930
1.4
12,930
-
일반분양수요자 관리
주거시설구역
5,716
0.6
5,716
-
일반분양수요자 관리
공공시설구역
184,002
20.1
-
184,002
소하천
9,712
1.1
-
9,712
천안시장 관리
저류지
12,768
1.4
-
12,768
천안시장 관리
배수지
1,224
0.1
-
1,224
천안시장 관리
오수중계펌프장(녹지내 중복결정)
37
-
-
37
천안시장 관리
주차장
5,523
0.6
-
5,523
천안시장 관리
일반도로
153,705
16.8
-
153,705
천안시장 관리
보행자전용도로
1,070
0.1
-
1,070
천안시장 관리
녹지구역
92,437
10.1
-
92,437
공원
18,569
2.0
-
18,569
천안시장 관리
녹지
73,868
8.1
-
73,868
천안시장 관리
■ 변경
구분
면적
(㎡)
구성비
(%)
분양여부
비고
유상
무상
합계
918,033
100.0
663,973
254,060
　
산업시설구역
644,770
70.2
644,770
-
　
A
금속가공제품제조업(가구제외)
56,055
6.1
56,055
-
일반분양수요자 관리
전기장비제조업
일반분양수요자 관리
기타기계및장비제조업
일반분양수요자 관리
B
의료용물질및의약품제조업
105,654
11.5
105,654
-
일반분양수요자 관리
전기장비제조업
일반분양수요자 관리
자동차및트레일러제조업
일반분양수요자 관리
C
식료품제조업
42,131
4.6
42,131
-
일반분양수요자 관리
인쇄및기록매체복제업
일반분양수요자 관리
기타기계및장비제조업
일반분양수요자 관리
D
의료용물질및의약품제조업
50,278
5.5
50,278
-
일반분양수요자 관리
의료,정밀,광학기기및시계제조업
일반분양수요자 관리
기타운송장비제조업
일반분양수요자 관리
E
화학물질및화학제품제조업(의약품제외)
38,836
4.2
38,836
-
일반분양수요자 관리
고무및플라스틱제품제조업
일반분양수요자 관리
창고및운송관련서비스
일반분양수요자 관리
F
의료,정밀,광학기기및시계제조업
49,829
5.4
49,829
-
일반분양수요자 관리
전기장비제조업
일반분양수요자 관리
창고및운송관련서비스
일반분양수요자 관리
G
전자부품,컴퓨터,영상,음향및통신장비제조업
49,587
5.4
49,587
-
일반분양수요자 관리
기타기계및장비제조업
일반분양수요자 관리
창고및운송관련서비스
일반분양수요자 관리
H
의료용물질및의약품제조업
51,579
5.6
51,579
-
일반분양수요자 관리
기타기계및장비제조업
일반분양수요자 관리
창고및운송관련서비스
일반분양수요자 관리
업종배치생략(제한업종외업종)
172,437
18.8
172,437
-
일반분양수요자 관리
복합용지
28,384
3.1
28,384
-
일반분양수요자 관리
지원시설구역
12,930
1.4
12,930
-
일반분양수요자 관리
주거시설구역
6,273
0.7
6,273
-
일반분양수요자 관리
공공시설구역
168,175
18.3
-
168,175
소하천
9,626
1.0
-
9,626
천안시장 관리
저류지
13,206
1.4
-
13,206
천안시장 관리
배수지
1,224
0.1
-
1,224
천안시장 관리
오수중계펌프장(녹지내 중복결정)
54
0.1
-
54
천안시장 관리
사회복지시설
1,360
0.1
　
1,360
천안시장 관리
주차장
5,523
0.6
-
5,523
천안시장 관리
일반도로
137,101
15.0
-
137,101
천안시장 관리
보행자전용도로
135
0.1
-
135
천안시장 관리
녹지구역
85,885
9.4
-
85,885
공원
17,345
1.9
-
17,345
천안시장 관리
녹지
68,540
7.5
-
68,540
천안시장 관리
4. 업종별 공장의 배치에 관한 사항
가. 배치기준 (변경없음)
❍ 업종별 계열화 및 협동화 효과를 고려한 합리적인 배치
❍ 환경적(소음 및 진동, 수질, 대기 및 악취) 측면을 고려한 배치
❍ 대규모 공장입지와 관련업종 입주에 대비한 탄력적인 배치를 운용하고 부지 내 시설물 규모의 
변동 및 대체에 대하여도 융통성 있게 배치
❍ 아래의 배치기준에도 불구하고 토지의 형상 등 현실적인 여건 또는 지역산업     육성을 위하
여 필요하다고 인정하는 경우에는 배치기준과 달리 배치할 수 있음.
나. 업종별 공장배치계획 (변경)
※ 변경사유 : 천안시 고시 제2022-112호(2022.04.26.)로 산업단지계획 변경 승인 사항을 반영한 업
종별 공장배치계획 변경
■ 기정
구분
계
현재
향후계획
비고
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
합계
117
618,874
0
0
117
618,874
A
금속가공제품 제조업(가구 제외)
22
148,070
-
-
22
148,070
기타 기계 및 장비 제조업
창고 및 운송관련 서비스
B
전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및
통신장비 제조업
6
105,654
-
-
6
105,654
전기장비 제조업
자동차 및 트레일러 제조업
C
식료품 제조업
21
43,111
-
-
21
43,111
인쇄 및 기록매체복제업
기타 기계 및 장비 제조업
D
화학 물질 및 화학제품
제조업(의약품 제외)
12
57,793
-
-
12
57,793
고무 및 플라스틱제품 제조업
기타 운송장비 제조업
E
화학 물질 및 화학제품
제조업(의약품 제외)
6
49,919
-
-
6
49,919
의료용 물질 및 의약품 제조업
의료, 정밀, 광학기기 및
시계 제조업
F
고무 및 플라스틱제품 제조업
3
24,378
-
-
3
24,378
1차 금속 제조업
전기장비 제조업
업종배치 생략(제한업종 외 업종)
41
161,561
-
-
41
161,561
복합용지
6
28,388
-
-
6
28,388
■ 변경
구분
계
현재
향후계획
비고
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
합계
58
644,770
0
0
57
644,770
A
금속가공제품제조업(가구제외)
10
56,055
-
-
10
56,055
전기장비제조업
기타기계및장비제조업
B
의료용물질및의약품제조업
6
105,654
-
-
6
105,654
전기장비제조업
자동차및트레일러제조업
C
식료품제조업
13
42,131
-
-
13
42,131
인쇄및기록매체복제업
기타기계및장비제조업
D
의료용물질및의약품제조업
1
50,278
-
-
1
50,278
의료,정밀,광학기기및시계제조업
기타운송장비제조업
E
화학물질및화학제품제조업(의약품제외)
2
38,836
-
-
2
38,836
고무및플라스틱제품제조업
창고및운송관련서비스
F
의료,정밀,광학기기및시계제조업
1
49,829
-
-
1
49,829
전기장비제조업
창고및운송관련서비스
G
전자부품,컴퓨터,영상,음향및통신 
장비제조업
1
49,587
-
-
1
49,587
기타기계및장비제조업
창고및운송관련서비스
H
의료용물질및의약품제조업
2
51,579
-
-
2
51,579
기타기계및장비제조업
창고및운송관련서비스
업종배치 생략(제한업종 외 업종)
16
172,437
-
-
16
172,437
복합용지
6
28,384
-
-
5
28,384