제17414호(그2)                      관                      보                          2010.12.28.(화요일)
도면 위 치          구분                                             계획 내용
번 호 (가구번호)
                       ∙허용용도
                        - 건축법시행 별표1 제2호 공동주 (기 사를 제 한다)
                        - 주 법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도 의
                                           령                               택   숙           외




                           용도
                                 택                                                                             외




                 용 도 ∙불허용도
                        - 허용용도 의 건축물
                        - 국토의계획및이용에관한법률 및 안산시 도시계획조 에 의거 당해
                                          외




                           용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 의 용도
                                                                                               례




                        - 교보건법 등 기타 법 에 의해 당해 토지에 불허 는 용도
                                                                                   외




                 건 율 ∙30%이하
                             학                              령                                  되

                 폐



                             구분 용적률 저 수 고이수                     수
                                                                               높




                 용적률          -1 175%      -       15      14.0
                                                               최   층           최   층           평균층




                  및           -2 180%      -       15      14.0
                                 B                                                 층                   층




                   이          -3 175%      -       15      14.0
                                 B                                                 층                   층




                              -5 175%      -       15      14.0
                높                B                                                 층                   층




                                수 산정기 등 조 : 재생
                                 B                                                 층                   층




                       ∙ -1~ -3 , -5 에 상형 아 트 배치가능
                             * 평균층                     준       참       게       략




                       ∙ 상형 아 트 배치시 다음사항을 수
                         B       B    BL     B     BL      탑           파




                        - -1, 2 : 측대로 2-10호선과 90°를 기 으로 ±45°
                         탑            파                                준




                                    이내에 배치
                             B       BL       북                                    준




      -1 ,              - -3 : 제2호 완 녹지변과 90°를 기 으로 ±45°이내 배치
                        - -5 : 좌측 대로 3-1호선과 90°를 기 으로 ±45°이내에 배치
                             B   BL                    충                       준
      B   BL


                       ∙ -1
                             B   BL                                            준




 1    -2 ,
      B   BL
                 배치     - 공단-도일간도로의 소음을 고려하여 제3호 완 녹지변은 10 미
                         B   BL



      -3                   으로 배치
                                                                                       충                   층   만




                        - 제3호 완 녹지와 90°를 기 으로 ±45°이내에 배치
      B   BL



      -5
      B   BL
                       ∙ -2 , -5 : 중 아 트 배치구간
                                         충                         준                   직각




                        - 하천과 면한 일부구간중 하천 경계선에서 50m구간은 12 이하
                         B   BL      B    BL          층    파




                           는 하천경계선에서 15m이내구간은 6 이내이 , 저 수는 3
                                                                                                       층       또




                           으로 해
                                                                               층           며   최   층           층




                       ∙ -5 : 제5호 완 녹지와 90°를 기 으로 ±45°이내에 배치
                                         야함

                         B   BL                    충                       준                       직각


                       ∙아 트 지
                        - 상형 아 트를 제 한 모든 주거동의 지 은 경사 3 10이상의
                             파        붕




                 형         공형 경사지 으로 설치
                             탑             파               외                           붕               /




                       ∙주거동 대 이는 80m 이내(동 이는 정면을 볼 의 이)
                    태    박                     붕




                       ∙ 장은 생울타리 는 투시형으로 1.2m를 과할 수 없음
                                     최     길                           길               바라          때       길

                         담                        또                            초



                색   채                        -
                       ∙ -1
                         - 주거동은 연 한 제4호 완 녹지 경계선으로부터 18m
                         B   BL




                       ∙ -3
                                               접                   충




                    건축 - 주거동은 연 한 제4호 완 녹지 경계선으로부터 15m
                         B   BL




                   한계선 ∙ -5
                                               접                   충



               건         - 주거동은 연 한 제4호, 제5호 완 녹지 경계선으로부터
                         B   BL



               축            10m
                                               접                           충                           각각



               선       ∙건축선에 의해 후 한 공간은 녹지 는 부대복리시설로 조성
                                                  퇴                        또


                    건축                       -
                   지정선
                     면                       -
                   지정선
                     벽




                                594