제18911호                       관           보             2016. 12. 21.(수요일)
 도면
 번호     위치     구분                           계 획 내 용
                              허용    ∙<별표2>에 따른다.
               용도      CC2    용도
                              불허    ∙<별표2>에 따른다.
                              용도
               건폐율     ∙70% 이하
               용적률     ∙600% 이하
               높이      ∙10층 이하
  CC2   CC2    배치      ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                       ∙저층부는
                       ∙상층부    아케이드,반드시
                              구조물은   필로티,차폐한다.
                                          차양 중 택일하여 설치할 것을 권장한다.
               형태      ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                       ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
               색채                                  -
                       ∙광장․공원에
                        한다.       접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
               건축선     ∙간선가로변에    접한 용지에는  가로 경계로부터 전면부는 3m를, 이면부는 1m를 이격하여
                        각각  건축한계선을   지정한다.
                       ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                               허용     ∙<별표2>에 따른다.
               용도      CC3 용도  불허
                               용도 ∙<별표2>에 따른다.
               건폐율     ∙70% 이하
               용적률     ∙400% 이하
               높이      ∙7층 이하
  CC3   CC3    배치      ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치한다.
                       ∙저층부는
                       ∙상층부    차양 설치구간으로
                              구조물은 반드시     한다.
                                        차폐한다.
               형태      ∙건축물
                       ∙건축물1층저층부의
                                전면부는외관과
                                        높이는 가구단위로    통일되어야 한다.
                                     투명재료를   50%이상 사용한다.
               색채                                  -
                       ∙광장․공원과
                       ∙간선가로변에    접한 대지는
                                  접한 용지에는 경계로부터
                                           가로    3m를 이격하여
                                               경계로부터  전면부는건축지정선을
                                                           3m를,    지정한다.
                                                                이면부는 1m를 이격하여
               건축선      각각  건축한계선을   지정한다.
                       ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                               허용
                               용도 ∙<별표2>에 따른다.
               용도      NC      불허
                               용도 ∙<별표2>에 따른다.
               건폐율     ∙70% 이하
               용적률     ∙400% 이하
               높이      ∙7층 이하
 NC1    NC1    배치      ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                       ∙저층부는   아케이드,반드시
                                     필로티,차폐한다.
                                          차양 중 택일하여 설치할 것을 권장한다.
               형태      ∙상층부   구조물은
                       ∙건축물
                       ∙건축물1층저층부의
                                전면부는외관과
                                        높이는 가구단위로    통일되어야 한다.
                                     투명재료를   50%이상 사용한다.
               색채                                  -
                       ∙광장․공원에   접한 용지에는 광장․보행자도로 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을
               건축선      지정한다.
                       ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
< 별표 2 > 상업용지 건축물 용도(변경없음)
                                   일반상업지역                           근린상업지역
  주요 용도별 건축물          CC1             CC2               CC3           NC
                    (대형필지)         (간선가로변)            (이면부)
     해당블럭             CC1             CC2               CC3           NC1
 주거 및   단독주택           ×               ×                 ×             ×
업무시설군 공동주택
        업무시설
                       ×
                       ○
                                       ×
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