제19190호                     관            보             2018. 2. 6.(화요일)

구 분   가구번호   획지번호    구 분                         계 획 내 용

                             • 지정용도
                               - 건축법시행령 별표1제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제
                                 2종 근린생활시설
                             • 불허용도
                               - 단독주택, 공동주택, 단란주점, 안마시술소, 격리병원, 장례
                     용 도
                                 식장, 공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 교도소,
       D1     1~3                감화원, 기타 범죄자의 갱생･교육･보건등에 쓰이는 시설,
기정
       D2     1~3                군사시설, 발전소, 도매시장, 소매시장 중 시장, 여객자
                                 동차터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설 및 종합여객
                                 시설
                     건폐율     • 60% 이하
                     용적률     • 200% 이하
                     높 이     • 4층 이하
                                 허용    • 제1･2종근린생활시설
                     용 도               • 허용용도 중 종교집회장, 총포판매소, 장의사,
                                 불허      안마시술소, 옥외철탑이 설치하는 체육시설, 다중
                                         생활시설, 지하층에 주거 및 교육 용도
                                       • 합병, 분할, 맞벽, 연결통로 또는 연결복도의 설치
                             분할합병
                                         금지
                     규 모        건폐율 • 60% 이하
                                용적률 • 200% 이하
                                 층수    • 4층 이하

                                    • 지상에 노출되는 벽, 기단부는 지상층 외벽과
                                      동일하게 처리한다.(기존건축물 또는 개발예정
                                      건축물로 인해 노출되지 않은 부분은 제외한다.)
                                외벽면
                                    • 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 벽면적의 50%
                                      이상을 투시형으로 하고, 셔터 설치할 경우 투
       D1     1~2
                                      시형 셔터로 한다.
       D2     1~2
변경
       D3      1
                                 재질    • 돌, 벽돌 등 자연재료를 사용한다
       D4     1~3
                                지상1층
                                     • 4.5미터 이내로 한다.
                     형태 및        층고
                      외관
                             지상1층 • 전면도로 평균 지반고와의 차이를 20㎝ 이내로
                             바닥높이 한다.
                                       • 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출
                                지상1층
                                         입만을 위한 계단 또는 경사로를 각각 설치를
                                 계단
                                         금지한다.
                                       • 옥상설비시설물은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                                 옥상
                                         파라펫 등으로 차폐한다.
                                담장 및
                                     • 설치를 금지한다.
                                 대문
                                개소수 • 보도와 접한 차량출입구는 대지당 2개소 이하로,
                    차량 출입구
                                및 길이  총 폭원의 합계는 6.5m 이내로 한다.
                             • 지정용도
                               - 지정된 용도(종교시설) 및 건축법시행령 별표1 제6호 가
                     용 도
                                 목의 종교집회장과 그 부속용도에 한함
                             • 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
기정     종1      -
                     건폐율     • 60% 이하
                     용적률     • 250% 이하
                     높 이     • 5층 이하

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