제19741호                              관                보                     2020. 4. 29.(수요일)
  구 분                                            상업시설용지

  높 이                                                 -



                < 별표 4 > 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                         중심상업용지                                  일반상업용지
    구 분
                          S1               S2                        S5            S6
    건폐율                 50%이하                 60%이하             50%이하              60%이하
    용적률                 800%이하             600%이하               700%이하             600%이하
    최고층수                  -                     -                    -                -
    최저층수                10층이상                 5층이상                   -              5층이상




                          < 별표 5 > 상업시설용지 용도분류표
                                     중심상업용지                                      일반상업용지
   구 분
                   S1                  S2                       S5                 S6
   단독주택            X                      X                      X                    X
   공동주택            X                      X                      X                    X
제1종근린생활시설          ○                      ●                     ○                    ●
제2종근린생활시설          ●                      ●                     ●                    ●
                     ○                    ○                    ○                    ○
  문화 및
             공연장, 집회장(마권관련시설     공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 공연장, 집회장(마권관련시설 제외), 공연장, 집회장(마권관련시설 제외),
  집회시설         제외), 전시장에 한함            전시장에 한함              전시장에 한함              전시장에 한함
                   ○                ○                ○
  종교시설      건물의 부수용도인 경우에 한함 건물의 부수용도인 경우에 한함 건물의 부수용도인 경우에 한함
                                                                                      X

                   ●                    ●                       ●                    ●
  판매시설       상점 및 대형마트, 전문점,      상점 및 대형마트, 전문점,         상점 및 대형마트, 전문점,      상점 및 대형마트, 전문점,
             백화점, 쇼핑센터에 한함        백화점, 쇼핑센터에 한함           백화점, 쇼핑센터에 한함        백화점, 쇼핑센터에 한함
  운수시설             X                      X                      X                    X
                    ○                ○                ○                               ○
  의료시설      정신병원 및 요양병원, 격리병원 정신병원 및요양병원, 격리병원 정신병원 및요양병원, 격리병원               정신병원 및 요양병원, 격리병원
                   제외                제외              제외                              제외
 교육연구시설            X                      X                      X                    X
  노유자시설            X                      X                      X                   ○
  수련시설             X                      X                      X                    X
                                                                                     ○
  운동시설             ○                      ○                     ○
                                                                               골프장, 골프연습장 제외
                   ●                      ○                     ●                    ○
  업무시설                                                       오피스텔 제외
                     ○                                          ○                    ●
             공원, 녹지 또는 지형지물에                              공원, 녹지 또는 지형지물에     공원, 녹지 또는 지형지물에
  숙박시설       의하여 주거지역과 차단된                X
                                                          의하여 주거지역과 차단된       의하여 주거지역과 차단된
               관광숙박시설에한함                                    관광숙박시설에한함           관광숙박시설에한함
                   ○                      ○                     ○
            공원, 녹지 또는 지형지물에      공원, 녹지 또는 지형지물에          공원, 녹지 또는 지형지물에
  위락시설                                                                                X
            의하여 주거지역과 차단된        의하여 주거지역과 차단된            의하여 주거지역과 차단된
                 경우에 한함               경우에 한함                   경우에 한함
   공장              X                      X                      X                    X
  창고시설             X                      X                      X                    X
 위험물저장 및
                   X                      X                      X                    X
  처리시설
 자동차관련시설           ○                      X                     ○                    ○


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