yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17576호                 관         보             2011. 8.22.(월요일)
     도면 위치    구분                      계획내용
     번호
               허용 <별표3> 상업용지 및 업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
             용 용도
             도 불허
               용도 <별표3> 상업용지 및 업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
              건폐율                     70% 이하
              용적률                     450% 이하
              높이                      7층 이하
                    건축한계선
                    
                    ① 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 “시행지침 Ⅳ. 제2편”
                      “건축부문 시행지침” 및 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정
                      도”를 따른다.
                   건축지정선
                    ① 지구단위계획에서 지정한 건축지정선의 위치와 폭은 “시행지침 Ⅳ. 제2편”
              배치 및    “건축부문 시행지침” 및 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정
              건축선     도”를 따른다.
     C3 C3-1~
        C3-4
                   벽면한계선
                    ① 지구단위계획에서 지정한 벽면한계선의 위치와 폭은 “시행지침 Ⅳ. 제2편”
                      “건축부문 시행지침” 및 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정
                      도”를 따른다.
                    ② 벽면한계선에 의하여 조성되는 대지내 공지 또는 건축물 옥상부는 보행자
                      전용도로와 조성방식 및 공간적 연계성을 가지도록 한다.(시행지침 Ⅳ. 제2
                      편 제3장 제8조, 제9조 참조)
                   건축물의 외관
                    ① 상업용지는 1층부 높이를 4m 내외로 통일하고, 차양막을 설치하여 상가를
                      활성화시키기 위하여 2층의 개구부에는 화분을 설치할 수 있는 플랜트 박스
                      또는 발코니 등을 보행자전용도로변 상업건축물에 한하여 설치하도록 한다.
                   옥상구조물 차폐
              형태 및 ① 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등
               외관     으로 차폐하도록 권장한다.
                    ② 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을
                      권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관 등
                    ① 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시
                      행지침”의 기준을 따른다.
               색채 색채에   관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기준
                    을 따른다.
                             398
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  3) 업무용지
      도면 위치      구분                       계획내용
      번호
                  허용 <별표3> 상업용지 및 업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                  용도
                용 권장 <별표3> 상업용지 및 업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                도 용도
                  불허 <별표3> 상업용지 및 업무용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                  용도
                 건폐율                      60% 이하
                 용적률                      380% 이하
                 높이                       7층 이하
                 배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지침” 및
                 건축선 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른다.
      B BB-11
          -1~
                       외벽의 재료 및 형태
                       
                       ① 보행자 전용도로변, 공원변의 건축 외관형태는 개구부에 플랜트 박스를 설
                         치한다.
                       ② 건축한계선이 지정된 필지는 외관에 자연친화적인 이미지를 도입하도록 한다.
                      1층의 바닥높이 등
                       ① 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또
                         는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이는 지형적
                 형태 및    이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로 평균 지반고와의
                         차이를 10센티미터 이내로 한다.
                  외관 옥상구조물    차폐
                       ① 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등
                         으로 차폐하도록 권장한다.
                       ② 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것
                         을 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관 등
                       ① 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시
                         행지침”의 기준을 따른다.
                  색채 색채에   관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기준
                       을 따른다.
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     <별표 3> 상업용지 및 업무용지건축물 권장용도 및 허용용도
     •용지별 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「고양시 도시계획조례」의 용도지역
      내 건축할 수 있는 건축물 중 다음 표에 의한 용도계획에 따른다.(「학교보건법」에 의
      한 학교환경위생정화구역은 관련법규에 따름)
         구분주2)         C1, C2, C3           B
                       (상업용지)            (업무용지)
         단독주택                           X                          X
         공동주택                           X                          X
      제1종 근린생활시설                        ○                          ●
                                     (안마원 제외)                  (안마원 제외)
                                        ●                          ●
      제2종 근린생활시설           (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장, 고시원, (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장, 고시원,
                          단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매사 제외) 단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매사 제외)
        문화 및 집회시설                       ○                          ○
                               (마권관련시설, 관람장 제외)           (마권관련시설, 관람장 제외)
            종교시설                        X                          X
            판매시설                        ○                          ○
            운수시설                        X                          X
            의료시설                        ○                          ○
                             (정신병원, 요양병원, 격리병원 제외)      (정신병원, 요양병원, 격리병원 제외)
          교육연구시설                        ○                          ○
                                                              (유치원에 한함)
          노유자시설                         X                          ○
            수련시설                        X                          X
            운동시설                        ○                          ○
                          (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장 제외) (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장 제외)
            업무시설                        ○                          ●
                                    (오피스텔 제외)
            숙박시설                        X                          X
            위락시설                        ○                          X
        공장 및 창고시설                       X                          X
     위험물저장 및 처리시설                       X                          X
         자동차관련시설                        ○                          X
                                 (주차장, 세차장에 한함)
         동식물관련시설                        X                          X
      분뇨및쓰레기처리시설                        X                          X
        교정 및 군사시설                       X                          X
          방송통신시설                        X                          X
            발전시설                        X                          X
          묘지관련시설                        X                          X
          관광휴게시설                        X                          X
            장례식장                        X                          X
     주1) ○ : 허용용도 / ● : 권장용도 / X : 불허용도
     주2) 「건축법 시행령」 별표1 용도별 건출물의 종류에 의한 구분
                                    400
제17576호                      관         보            2011. 8.22.(월요일)
  4) 교육 및 연구시설 용지
      도면 위치 구분                             계획내용
      번호
                       E1 : 「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                       E2 : 「초․중등교육법」에 의한 중학교
                       E3 : 「초․중등교육법」에 의한 고등학교
                    허용 E4 : 「유아보육법」에 의한 유치원, 교육시설 중 유치원. 다만, 건축물 연면
                  용 용도 적의 70%이상의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적에 한하여 「영유아보육
                  도     법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립·운영 및 과외교습에 관한 법률 시행
                        령」에 의한 학원(단, 동법 시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원은 제
                        외)을 건축할 수 있다.
                    불허 허용용도 이외의 용도
                    용도
                   건폐율                   E1, E2, E3 : 60% 이하
                                              E4 : 60% 이하
                   용적률                   E1, E2, E3 : 230% 이하
                                             E4 : 230% 이하
                    높이                    E1, E2, E3 : 5층 이하
                                              E4 : 4층 이하
      E1   초1,2    배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지침” 및
      E2   중1      건축선 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른다.
      E3   고1
      E4   유1           건축물의 형태 및 외관
                         - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조화를
                           고려하며 돌출되지 않도록 한다.
                         - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조화
                           를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하기 위해 시각적
                           분절을 도입한 디자인을 도모한다.
                        담장
                   형태 및 - 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 담장설
                    외관     치시 화복류의 생울타리로 설치할 것을 권장하며, 공이 넘어가는 것을 방
                           지하기 위해 안전망을 설치하도록한다.
                        옥상
                          - 건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                         - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행
                           지침”의 기준을 따른다.
                    색채 색채에
                         른다.
                              관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기준을 따

                                 401
제17576호                  관         보            2011. 8.22.(월요일)
  5) 종교시설
      도면 위치    구분                         계획내용
      번호
                허용 「건축법  시행령」별표1의제6호종교시설중종교집회장및부속용도(목회자숙소등)
             용 용도 (부속용도라     함은 「건축법 시행령」 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
             도 불허 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                용도 허용용도 이외의 용도
              건폐율                      N : 60% 이하
              용적률                      N : 230% 이하
               높이                       N : 4층 이하
              배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지침” 및
              건축선 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른다.
                   건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                       서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                       조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
          종1         - 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급적 자
          종2           연소재를 사용하도록 권장한다.
          종3         - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피하고
      N   종4           은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
          종5       지붕 및 종탑
          종6         - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 물매는 가로 : 세로의
          종7 형태 및      비율이 1:2 이상의 급경사를 이루도록 한다.
               외관    - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하여 밖으로
                       돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의 경사
                       지붕을 설치하도록 한다.
                     - 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다. 단, 주택용지내 종교시설의
                       종탑설치는 불허한다.
                     - 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한다.
                   담장
                     - 종교시설용지에는 원칙적으로 담장설치를 불허하되 대지의 여건상 안전을
                       위한 경우는 예외로 한다.
                     - 담장 설치시에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형
                       태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시
                       행지침”의 기준을 따른다.
               색채 색채에   관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기
                    준을 따른다.
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  6) 주차장용지
     도면 위치      구분                           계획내용
     번호
                     「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                      (부속용도라 함은 「건축법 시행령」 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
                      주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                  허용 주차전용건축물은
              용 용도 시행령」 별표1의 제1,    해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법
              도                        2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운
                      동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으
                      로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                  불허 허용용도 이외의 용도
                  용도
                건폐율                          90% 이하
                                          P1 : 270% 이하
                용적률                       P2 : 360% 이하
                                          P3 : 630% 이하
                                          P4 : 900% 이하
          주1                   P1 : 3층 이하(가구번호 주10은 고도제한 33m)
          주2 높이                            P2 : 4층 이하
          주3                               P3 : 7층 이하
     P1   주4                              P4 : 10층 이하
     P2   주5 배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지침” 및
     P3   주6 건축선 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획” 결정도를 따른다.
     P4   주7
          주8
          주9         건축물의 외벽
          주10            - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                           서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                           화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
                           고려하여 외벽재료를 사용한다.
                         - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등 가
               형태 및 담장 로에서의 경관을 고려하여 마감 재료를 사용한다.
                 외관    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                         원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                         대신하도록 한다.
                       - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                         및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                     옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시
                         행지침”의 기준을 따른다.
                 색채 색채에
                      을 따른다.
                            관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기준
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  7) 전기공급설비
      도면 위치     구분                          계획내용
      번호
                 허용 「전기사업법」에 의한 발전시설, 변전시설, 배전사업소
             용 용도 「건축법 시행령」 별표1의 제25호 발전시설 중 전기공급시설
             도 불허 허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율                        Q1 : 60%이하
                                         Q2 : 20% 이하
               용적률                       Q1 : 230%이하
                                         Q2 : 100% 이하
                높이                              -
              배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지침” 및 “건축물
               건축선 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른다.
                    건축물의 외벽
       Q1 전1         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
       Q2 전2
          전3            서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                        조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
              형태 및 담장고려하여
                         및 옥상
                              외벽재료를 사용한다.
                외관   - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                      - 건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의
                        기준을 따른다.
                색채 색채에
                     다.
                           관한사항은 “Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기준을 따른
  8) 위험물 저장 및 처리시설
      도면 위치 구분                              계획내용
      번호
                    「건축법 시행령」 별표1의 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 부속용도
             용 허용용도 (부속용도라 함은「건축법 시행령」 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
             도       주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
               불허용도 허용용도 이외의 용도
               건폐율                         60% 이하
               용적률                         230% 이하
                높이                          4층 이하
              배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지침” 및 “건축물
               건축선 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른다.
       O O-1        건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                        서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              형태 및 - 동일건축물에서
                        를 고려하여야
                                  서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                                  한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려
                외관      하여 외벽재료를 사용한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “Ⅳ. 제4편”의 “경관부문 시행지침”의
                        기준을 따른다.
                색채 색채에 관한사항은 “Ⅳ. 제4편”의 “경관부문 시행지침”의 기준을 따른다.
                              404
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다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
   1) 교통처리계획
     구분                              계획내용
          대지 내 차량출입
           ① 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하
             는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
           ② 차량의 출입구는 대지 당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다. 단 대지가
             둘이상의 도로에 접하는 경우 차량의 출입구는 대지 당 2개소를 설치할 수 있다.
          블록형 단독주택용지의 도로에 관한 사항
           ① 블록형 단독주택용지내 도로계획시 구역 외부 진입도로 등 주변도로와 연계하여 계획한다.
          주차장 및 주차대수의 설치기준
           ① 주거용도의 건축물에 대한 주차대수설치기준은‘1필지당 2대이상’과「고양시 주차장 설치 및 관
    단독주택 ② 리주거이외의
               조례」에 의하여 확보하여야 하는대수’중 많은것 이상 설치하여야 한다.
                    용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 제①항의 규정에 의한
      및
  근린생활용지 설치대수에「주차장법」및「고양시          주차장 설치 및 관리 조례」에 의한 근린생활시설의 연면적
             에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
           ③ 단독주택용지와 근린생활시설용지내 주차장은「주차장법」및「고양시 주차장 설치 및 관리 조
             례」에 따라 설치하여야 한다.
          주차장의 형태 및 위치
           ① 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한다.
             이때, 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
           ② ①항의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도로가
             접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
           ③ 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위치하
             는 것을 권장한다.
           ④ 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)
          대지내 차량출입
            - 차량의 진․출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치해야 하며, 가감속차로가 설치된
              단지는 지침도에 위치 조정 폭이 명시된 블록에 한해 10m이내에서 조정이 가능하다. 다만, 진
              출입구 위치 조정시 교차로가 형성되도록 주변도로 상황 또는 인접블록의 진출입구를 고려한
              다.
          대지내 차량동선

  공동주택용지 ①② 보행로와   교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
             간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
           ③ 단지내 부대․복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.
           ④ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우,
             단지 내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.
          보행출입구
            - 차도의 교차구간에의 “보행우선구조”로 조성하며, 도로와 표고의 차이가 있을 경우 폭 1.5m이
              상과 경사구배 8% 이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
                               405
제17576호                   관          보            2011. 8.22.(월요일)
   구분                               계획내용

         주차장의 설치
          
         ① 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는「주택건설기준등에관한규정」,「보금자리주택 업무
            처리지침」및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차장을 설치하여야 하며,「고양시
            주차장설치 및 관리조례」에 따라 주차시설을 설치하여야 한다. 다만, 공동주택이외의 시설은
            「고양시 주차장설치 및 관리조례」에 따라 부설주차장을 설치한다.
         ② 공동주택용지의 단지내 주차장 설치 중 20%이하를 지상주차장으로 설치하여 비상시
           또는 장애인․노인․임산부 등의 편의를 제공하여야 한다.
         ③ 제②항에 의한 지상주차 이외에는 지하주차장을 원칙으로 한다. 단, 전용면적 60㎡이하의 단지는 지하주
           차장 60%이상, 지상주차장40%이하를기준으로한다. 또한본기준에서부대․복리시설은예외로한다.
          1. 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위
              하여 경보장치를 설치한다.
         ④ “시행지침 Ⅳ. 제1편” 제1장 제14조 제⑤항에 의한 투수성 포장을 적극 권장한다.
 공동주택용지 단지내 자전거보관소
         ① 단지 내 자전거 보관소 설치 기준은 다음과 같다.
          1. 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설마다
             1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
          2. 자전거보관소의 설치규모는 1개소 당 다음 표에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
                         구분                      보관가능대수
                         주동                    주동 세대수당 0.3대
                         상가                        30대
                     복지관 및 관리소                     15대
                   어린이놀이터 및 운동시설                   10대
          ② 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은「자전거 이용시설의 구조․시설기준에 관한 규칙」제
            16조의 규정에 따른다.

        대지내 차량출입
          
        ① 차량 진출입 불허구간을 제외한 곳에 차량진출입구를 설치할 수 있다. 다만, 해당 허가권자가 인
          정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
        ② 차량출입이 허용된 구간이라도 다음각호의구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다. 단, 대지의
          현황상 불가피하다고 허가권자가 인정하는 경우 설치할 수 있다.
              1. 대로급도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급도로 교차로부터 10m 이내의 구간
         2. 하천, 보행로, 버스 정차대, 가감속차선 설치구간, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설
                                  이 설치된 곳
  상업용지    3. 버스정류장  및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도 등
                      공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
       대지내 차량동선
        ① 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
        ② 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
       주차장의 설치
         - 상업용지 내 부설주차장은 「주차장법」및「고양시 주차장 설치 및 관리 조례」등 관련법규에
           따라 적합하게 설치하여야 한다.
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    구분                             계획내용
          대지내 차량출입
           
          ① 차량 진출입 불허구간을 제외한 곳에 차량진출입구를 설치할 수 있다.
          ② 차량의 진출입구의 폭원은 최소 6m이상 확보할 수 있도록 한다.
         대지내 차량동선
    업무용지 ① 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
          ② 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
         주차장의 설치
           - 업무용지 내 부설주차장은「주차장법」및「고양시 주차장 설치 및 관리 조례」등 관련법규
             에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
           차량출입구
            차량 진출입 불허구간을 제외한 곳에 차량 진출입구를 설치할 수 있다. 다만, 해당 승인권자가
            인정하는 경우에는 차량 진출입 불허구간을 변경할 수 있다.
          주차장 관련 기준
           
          ① 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리
            베이터 입구)은 전면 도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도
            로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계선(지정선) 또는 건축한계선(지정선)에
            서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량
            동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
          ② 차량 출입 시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에 장애가
            되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에
            필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
    공공건축물 ③ 20대
      및         미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통
   기타시설용지 로와의    경계선에는 ①항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에
            단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
          ④ ①항의 기준에 따라 시설을 설치하였을 경우 조성 면적을 조경면적으로 인정할 수 있다.
          ⑤ 건축물내 주차장은「주차장법」및「고양시 주차장 설치 및 관리 조례」에 따라 설치하여야
            하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야
            하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
          ⑥ 주차장의 포장 재료는 ‘제1편 제1장 제14조⑤항’에 의한 투수성포장재를 사용하도록 권장한다.
          ⑦ 주차장 진입도로 설치시「도로와 다른 도로 등과의 연결에 관한 규칙」및「경기도 지방도와
            도로 등 연결에 관한 조례」,「고양시 도로와 다른 도로와의 연결에 관한 조례」에 맞도록
            한다.
          ⑧ 공공시설(공공청사, 교육시설, 도서관, 광장, 공원 등)등에 자전거 주차장 부지를 별도 확보하
            여 설치한다.
          ⑨ 그 외의 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” 제5장 제2절(공공건축물 및 기타시설별 시행지침)의 각
            시설별 별도 규정이 있을시 해당 규정에 따라 조성하는 것을 원칙으로 한다.
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   2) 대지내 공지에 관한 계획
   구분                                  계획내용
         대지내공지
          ① 블록형 단독주택용지
           1. 전면도로 건축한계선 폭1m는 식재공간으로 조성, 높이 1m의 생울타리를 주거지측에 조성하며 교
 단독주택용지       목 및 초화류로 조성한다. 블록형 단독주택용지와 전면도로간 단차(옹벽 등)이 발생시 벽천, 슈퍼
    및
근린생활시설용지 그래픽 디자인 등을 이용하여 쾌적한 보행환경을 조성하도록 한다.
          ② 단독 및 점포주택용지, 근린생활시설용지
           1. 건축한계선 폭 1m는 보행공간으로 조성한다. 또한, 일정간격 화분 및 화단을 설치하여 차량의 주차
              및 통행을 방지한다. 단 주차장진입로의 경우 바닥 패턴을 달리하되 보행자에 맞춰 단차를 둔다.
         통경구간
          ① 지침도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배치 상 부득이하게 통경구간의 위치를 준수
            하기 어렵다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정할 경우 지정 폭의 변화 없이 10m 범위 내에서
            위치를 변경할 수 있다.
          ② 통경구간에 대한 사항은 ‘제1편 제1장 제15조①항(통경구간)’의 규정을 따른다.
          ③ 통경구간이 지정된 곳은 일체의 건축물(지하주차장 램프, 높이 3m이하의 조형물, 보행자의 휴식을
            위한 벤치 및 휴게시설, 공동주택용지의 2층이하 부대복리시설의 설치는 예외)을 배치할 수 없으며
            (공원, 녹지, 휴식공간, 보도, 도로 등은 설치 가능), 통경과 보행등의 기능을 할 수 있도록 녹음교목
            을 위주로 하고 휴식시설과 관목(초화류)식재 등을 도입하여 시각적 개방감을 유도한다. 특히 조각
            품 등을 설치하여 예술성과 테마성을 높이도록 한다.
         공개공지
          ① 지침도상에 지정된 공개공지는 “시행지침 Ⅳ. 제1편” 제12조 제③항(공개공지)의 규정에 따라 조성
            하는 것을 원칙으로 한다.
           1. 가각부에 지정된 공개공지는 완충녹지(또는 광장) 및 보도와 연계하여 휴게공간을 조성한다.
 공동주택용지 2. 가각부의 공개공지 조성방식은「건축법 시행령」 제113조 규정과「고양시 건축조례」의 공개공지
              지침을 준용하여 파고라,벤치,조명등,플랜터등의 시설을 설치하여야한다.
          ② 공개공지는 교목식재, 관목(초화류)식재, 휴식공간(앉음벽 등)으로 이용하게 하며 통행에 방해가 되
            지 않도록 보행통로를 설치한다. 바닥은 단지의 테마를 살릴 수 있는 포장을 조성하여 상징성을 도
            모하도록 한다.
         공공조경
          ① 공동주택 부지경계선으로부터 지정된 건축한계선 8m의 공간(지침도상 공공조경구간)은 산책로, 교
            목과 관목 등에 의한 녹지, 휴게 및 체력단련시설 등으로 조성하도록 한다.
          ② 공공조경 조성시 CPTED를 고려하여 교목 및 관목에 의해 어두운 공간이 되지 않도록 일정 간격을
            두어 식재하도록 한다.
          ③ 경계부에 조성되는 산책로는 자연스러운 곡선형으로 조성하고 커뮤니티 동선으로 활용할 수
             있도록 인접하는 단지와 연계하여 조성한다.
          ④ 공동주택 블록별로 북한산의 조망을 고려하여 단지의 특성을 나타낼 수 있는 상징적인 공간을 조성
            한다.
          ⑤ 공공조경구간내 단지 진출입구와 중철될 경우 진출입을 위한 도로로 조성할 수 있으며, 관리실, 기
            계실 등 주택단지의 관리용도 및 단지내상가 등 부대∙복리시설은 설치할 수 있다.
          ⑥ 그 외의 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제1편” 제12조 제④항(공공조경)의 규정에 따라 조성하는 것을 원칙
            으로 한다.
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