제19433호                                         관                 보                    2019. 2. 1.(금요일)
5. 사업시행지의 위치와 면적(변경)
1) 위치 : (변경없음)경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원
2) 면적 : (기정) 5,091,574.0㎡
            (변경) 5,090,564.9㎡           감)1,009.1㎡
붙임 : 지구단위계획의 결정내용
  지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정도서
1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정조서 : 변경

                                                                               면 적 (㎡)
 구분                 구 역 명                 위    치                                                           비 고
                                                                기 정               변 경         변경후

                남양주 별내지구
                                     남양주시 별내동,
 변경              택지개발사업                                     5,091,574          감) 1,009.1    5,090,564.9       -
                                      퇴계원리 일원
                지구단위계획구역

2. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)사유서 : 변경

도면표
                     구 역 명                위       치          면 적 (㎡)                         변경사유서
시번호
                남양주 별내지구
                                     남양주시 별내동,                                     축척변경 대상부지(철도 및 고속도로)
  -                 택지개발사업                                   5,090,564.9
                                      퇴계원리 일원                                                면적 정정
                지구단위계획구역

  토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)도서
1. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역
   1) 용도지역 결정조서 : 변경
                                                          면 적 (㎡)
                구    분                                                                       구성비(%)        비       고
                                        기 정                변 경                  변경후

                합    계                5,091,574.0         감)1,009.1            5,090,564.9     100.0

                    소    계            3,014,448.8            -                 3,014,448.8      59.2

                제1종전용주거지역                 -                  -                     -             -

 주거             제1종일반주거지역              602,525.1             -                  602,525.1       11.8
 지역
                제2종일반주거지역              56,860.9              -                  56,860.9        1.1

                제3종일반주거지역             1,763,522.7            -                 1,763,522.7      34.7

                준 주 거 지 역               591,540.1            -                   591,540.1      11.6

 상업                 소    계            260,650.1              -                 260,650.1        5.1

 지역             일 반 상 업 지 역            260,650.1             -                  260,650.1       5.1


 녹지                 소    계            1,816,475.1         감)1,009.1            1,815,466.0      35.7

 지역             자 연 녹 지 지 역           1,816,475.1         감)1,009.1            1,815,466.0      35.7

 2) 용도지역 결정(변경)사유서
도면표                               용 도 지 역
        위       치                                                면 적 (㎡)                     결정(변경) 사유
시번호                          기정                변경

                                                                                       축척변경 대상부지(철도 및 고속도로)
  -         -        자 연 녹 지 지 역       자 연 녹 지 지 역               1,815,466.0
                                                                                              면적 정정



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