yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16700호(그2)                             관                   보                 2008. 3. 3. (월요일)
3) 토지이용계획
                             면       적(㎡)                          구성비(%)
 구        분                                                                           비      고
                  기      정       증       감      변        경   기정        증감    변경

 총        계       5,311,000          -         5,311,000 100.0         -     100.0

 가    용   토   지   2,738,627 감) 85,681 2,652,946              51.6 감)1.6       50.0

  지식산업용지           877,716 감) 13,378            864,338      16.5 감)0.2       16.3   가용토지의 32.6%

     산업용지          346,888 증) 36,132            383,020          6.5 증)0.7     7.2

     연구시설          343,497 감)        4,129      339,368          6.5 감)0.1     6.4

     연 수 시 설       113,389 감) 44,659             68,730          2.1 감)0.8     1.3

     물류센터             20,106 증)          698     20,804          0.4   -       0.4

 의료사이언스파크             36,778 감)      5,087       31,691          0.7 감)0.1     0.6

  기업지원센터              17,058 증)      3,667       20,725          0.3 증)0.1     0.4

     주거용지          852,777 증)        6,417      859,194      16.1      -      16.1   가용토지의 32.4%


     단독주택          145,379 감) 10,042            135,337          2.7 감)0.2     2.5


     골프빌리지            45,435 감)      4,489       40,946          0.9 감)0.1     0.8

     연립주택             99,148 증) 18,949          118,097          1.9 증)0.3     2.2

     공동주택          539,228 증)        3,291      542,519      10.2      -      10.2

  근린생활시설              23,587 감)      1,292       22,295          0.4   -       0.4

 상업·업무용지           107,301 감) 11,250             96,051          2.0 감)0.2     1.8

  지원시설용지           580,707 감) 73,693            507,014      13.5 감)1.0        9.5

  헬스지원센터              27,841 감)      2,172       25,669          0.5   -       0.5

  복합영농단지              13,981 감)      1,141       12,840          0.3 감)0.1     0.2

     체육시설          538,885 감) 70,380            468,505      10.2 감)1.4        8.8   대중골프장 9홀

공공편익시설용지           132,465 증) 24,205            156,670          0.1           2.9

      학   교           51,936 감)      2,687       49,249          1.0 감)0.1     0.9 유치원4, 초2, 중1, 고1


                                                    16
제16700호(그2)                            관                        보              2008. 3. 3. (월요일)

                           면       적(㎡)                              구성비(%)
구           분                                                                           비        고
                기      정       증       감       변        경       기정     증감     변경
                                                                                     동주민센터, 파출소, 우
    공공청사             9,931 감)          555         9,376         0.2   -       0.2 체국, 보건소,119안전센
                                                                                         터, 사랑방

 사회복지시설              4,353 감)          238         4,115         0.1   -       0.1

    도 서 관            4,994         -               4,994         0.1   -       0.1

    종교용지             6,852 증)      1,102           7,954         0.1   -       0.1

집단에너지시설             16,848 감)          540      16,308           0.3   -       0.3

    변 전 소            4,737 증)              5       4,742         0.1   -       0.1

    장사시설                0 증) 22,582             22,582           0.0 증)0.4     0.4

    주   차   장       32,814 증)      4,536        37,350           0.6 증)0.1     0.7    개발구역의 0.7%

    유 보 지        187,661 감) 17,982             169,679           3.5 감)0.3     3.2    개발구역의 3.2%

비 가 용 토 지       2,572,373 증) 85,681 2,658,054                   48.4 증)1.6    50.0

 지원시설용지             13,112 감) 13,112                        0    0.2 감)0.2     0.0

 체 육 시 설            13,112 감) 13,112                        0    0.2 감)0.2     0.0


공공편익시설용지 2,572,373 증) 85,681 2,658,054                          48.4 증)1.6    50.0


    공       원    323,403 감) 23,361             300,042           6.1 감)0.5     5.6    근6, 체1, 어4, 소6

 보 전 녹 지        1,474,693 증) 41,496 1,516,189                   27.8 증)0.7    28.5

    완충녹지            60,056 증) 23,815            83,871           1.1 증)0.5     1.6

                                                                                     도오개천, 가곡천, 간무
    하       천       37,179 증) 40,807            77,986           0.7 증)0.8     1.5
                                                                                            곡천

     저류지            42,484 감)      2,811        39,673           0.8 감)0.1     0.7

    배 수 지            5,000         -               5,000         0.1   -       0.1

 폐기물매립장             10,814         -            10,814           0.2   -       0.2

    장사시설            20,608 감) 20,608                    -        0.4 감)0.4     0.0

    하수처리장               0          -                        0    0.0   -       0.0


                                                   17
제16700호(그2)                        관                    보                 2008. 3. 3. (월요일)

                                면       적(㎡)                        구성비(%)
   구          분                                                                           비         고
                    기       정       증   감      변        경     기정         증감    변경

          공공공지               0 증)       371             371       0.0     -     0.0           1개소

          송수가압장              0 증)       354             354       0.0     -     0.0           1개소

          오수펌프장              0 증)       369             369       0.0     -     0.0           3개소

          도   로         585,024 증) 38,361       623,385       11.0 증)0.7       11.7   보행자전용도로 포함

6. 개발하고자하는 토지의 위치와 면적
 1) 위치(변경없음) : 강원도 원주시 지정면 가곡리·신평리, 호저면 무장리 일원
 2) 면적(변경없음) : 5,311,000㎡
7. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(게재 생략: 건설교통부 고시 제2007-151(2007.5.7)호 참
 고)
8. 원주시 도시관리계획결정(변경)조서 및 사유서
 1) 용도지역 결정(변경)조서 “변경없음”

                        면           적(㎢)
 구     분                                                          구성비(%)              비             고
              기     정       변       경        변 경 후

      계       867.234           -            867.234                100.0


 도시지역         83.846            -             83.846                    9.7

 관리지역         261.530           -            261.530                    30.1

 농림지역         405.523           -            405.523                    46.8

 자연환경
              116.335           -            116.335                    13.4
 보전지역

Ⅱ. 실시계획 승인
1. 사업의 명칭 : 원주 지식기반형 기업도시 개발사업
2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명
              ○법인명 : (주)원주기업도시
              ○대표자 : 최현섭
              ○주    소 : 강원도 원주시 무실동 1641-6 에이스타워 6층
 공동시행자
              ○지자체 : 원주시
              ○대표자 : 김기열
              ○주    소 : 강원도 원주시 시청로1(무실동1)

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제16700호(그2)                  관            보           2008. 3. 3. (월요일)
3. 사업의 목적과 개요

 1) 사업의 목적

  ○민간기업주도로 산업ㆍ주거·교육·의료ㆍ문화 등 다양한 기능이 복합된 친환경ㆍ자족형 복

   합신도시를 건설하여 국토의 계획적인 개발과 민간기업의 투자를 촉진함으로써 공공복리를

   증진하고 국민경제와 국가균형발전에 기여함을 목적으로 함

 2) 사업의 개요

  ○총사업비 : 7,819억원

  ○인구 및 주택 공급계획

   -25,000명(10,000가구)

   -단독주택 : 540호, 연립주택 : 540호, 공동주택 : 8,920호

  ○의료사이언스파크, 연구시설 등 첨단의료연구단지, 물류센터, 기업지원센터, 골프빌리지 등

   주거시설, 상업시설, 골프장, 복합영농단지, 헬스지원센터, 공공편익시설 등

  ○토지이용계획

  구                  분   면    적(㎡)          구성비(%)       비            고

      합      계           5,311,000              100.0

             소   계           864,338             16.3

           산업용지              383,020              7.2

           연구시설              339,368              6.4
 지식
 산업        연수시설               68,730              1.3
 용지
           물류센터               20,804              0.4

       의료사이언스파크               31,691              0.6

          기업지원센터              20,725              0.4

             소   계           859,194             16.2

           단독주택              135,337              2.5


 주거       골프빌리지               40,946              0.8

 용지        연립주택              118,097              2.2

           공동주택              542,519             10.2

          근린생활시설              22,295              0.4


                                       19
제16700호(그2)                관             보            2008. 3. 3. (월요일)

구                  분   면    적(㎡)          구성비(%)        비           고

          소계                96,051             1.8
상업
업무      상업용지                86,950             1.6
용지
        업무용지                 9,101             0.2

         소     계           507,014             9.5
지원     헬스지원센터               25,669             0.5
시설
용지     복합영농단지               12,840             0.2

        체육시설               468,505             8.8       대중골프장 9홀

          소계           2,814,724              53.0

          공원               300,042             5.6     근6, 체1, 어4, 소6

          녹지           1,600,060              30.1       완충녹지 포함

          학교                49,249             0.9     유4, 초2, 중1, 고1
                                                     동주민센터, 파출소, 우체국,
        공공청사                 9,376             0.2
                                                     보건소, 119안전센터, 사랑방
       사회복지시설                4,115             0.1

         도서관                 4,994             0.1

        종교용지                 7,954             0.1           3개소
공공
          하천                77,986             1.5   도오개천, 가곡천, 간무곡천
편익
시설       저류지                39,673             0.7           4개소
용지
      집단에너지시설               16,308             0.3

         배수지                 5,000             0.1

         변전소                 4,742             0.1

       폐기물매립장               10,814             0.2

        장사시설                22,582             0.4

       하수처리장                    0              0.0     구역외설치(18,294㎡)

         주차장                37,350             0.7          11개소

        공공공지                  371              0.0           1개소

       송수가압장                  354              0.0           1개소

                                     20
제16700호(그2)                  관            보          2008. 3. 3. (월요일)

  구                 분     면    적(㎡)          구성비(%)      비            고

            오수펌프장                369              0.0         3개소

               도로             623,385            11.7

          유보지                 169,679             3.2

4. 사업시행기간 : 개발계획 승인일~2012년(목표년도 : 2020년)

5. 사업시행지의 위치 및 면적

 1) 위   치 : 강원도 원주시 지정면 가곡리·신평리, 호저면 무장리 일원

 2) 면   적 : 5,311,000㎡

6. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : 붙임1(관계도면 게재생략)

 ※관계도면은 강원도 원주시 도시개발과 및 (주)원주기업도시 개발사업본부에 비치

7. 「국토의계획및이용에관한법률」의 규정에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항 : 붙임2(관계도

 면 게재생략)

 ※관계도면은 강원도 원주시 도시개발과 및 (주)원주기업도시 개발사업본부에 비치

 ※서류 및 도면의 열람장소 및 열람기간

  ○열람장소 : 강원도 원주시 도시개발과(033-737-3921~23)

              (주)원주기업도시 사업본부(033-734-9606~08)

  ○열람기간 : 사업시행기간 내

6. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항

 Ⅰ. 도시관리계획 결정(변경)조서

 2. 제1종지구단위계획구역 결정조서

 3. 도시계획시설 결정조서

 4. 공원조성계획      결정조서

 5. 도시계획시설 결정조서(구역외)

 1. 용도지역겨뎌

 2. 지구단위계획구역 결정도

 3. 도시계획시설 결정조서

 4. 공원·녹지 결정도

 5. 종합도

 6. 공원조성계획도

 7. 도시계획시설 결정도(구역외)

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제16700호(그2)             관                보                2008. 3. 3. (월요일)
1. 용도지역 결정조서

                                       면             적(㎡)                 구성비
 구                    분
                          기   정             변    경          변 경 후         (%)


     총            계       5,311,000                  -        5,311,000    100.0

         소   계                     -       증)1,181,835        1,181,835     22.3

         제1종전용주거지역                 -       증)    56,169          56,169         1.1

         제2종전용주거지역                 -       증)   276,964         276,964         5.2

주거지역 제1종일반주거지역                     -       증)   136,751         136,751         2.6

         제2종일반주거지역                 -                 -                -          -

         제3종일반주거지역                 -       증)   669,726         669,726     12.6

         준주거지역                     -       증)    42,225          42,225         0.8

         소   계                     -       증)   183,081         183,081         3.4

         중심상업지역                    -       증)   104,586         104,586         1.9

상업지역 일반상업지역                        -       증)    78,495          78,495         1.5

         근린상업지역                    -                 -                -          -

         유통상업지역                    -                 -                -          -

         소   계                     -       증)1,149,904        1,149,904     21.7

         전용공업지역                    -                 -                -          -
공업지역
         일반공업지역                    -       증)   520,209         520,209         9.8

         준공업지역                     -       증)   629,695         629,695     11.9

         소   계                     -       증)2,796,180        2,796,180     52.6

         보전녹지지역                    -                 -                -          -
녹지지역
         생산녹지지역                    -                 -                -          -

         자연녹지지역                    -       증)2,796,180        2,796,180     52.6

                                  22
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                 -신설
                                   주간선도로에서 산업시설 내부를 연결하는 집산
 -    중로 1-903   -폭원 : 20m
                                   도로 신설
                 -연장 : 333m
                 -신설
                                   주간선도로에서 중심상업시설 내부를 연결하는
 -    중로 1-904   -폭원 : 20m
                                   집산도로 신설
                 -연장 : 333m
                 -신설
                                   주간선도로에서 산업·중심상업시설 내부를 연결
 -    중로 1-905   -폭원 : 20m
                                   하는 집산도로 신설
                 -연장 : 330m

                 -신설
                                   주간선도로에서 상업시설을 횡단하는 집산도로
 -    중로 1-906   -폭원 : 20m
                                   신설
                 -연장 : 207m

                 -신설
                                   주간선도로에서 산업시설·물류센터를 연결하는
 -    중로 1-907   -폭원 : 20m
                                   집산도로 신설
                 -연장 : 619m
                 -신설
                                   주간선도로에서 산업시설·물류센터를 연결하는
 -    중로 1-908   -폭원 : 20m
                                   집산도로 신설
                 -연장 : 141m
                 -신설
                                   주간선도로에서 산업 및 공공편익시설을 연결하
 -    중로 1-909   -폭원 : 20m
                                   는 집산도로 신설
                 -연장 : 674m
                 -신설
                                   주간선도로에서 산업시설을 횡단하는 집산도로
 -    중로 1-910   -폭원 : 20m
                                   신설
                 -연장 : 580m
                 -신설
                                   주간선도로에서 헬스지원센터를 연결하는 집산도
 -    중로 1-911   -폭원 : 20m
                                   로 신설
                 -연장 : 569m
                 -신설
                                   기업지원센터 및 산업시설내 집산도로
 -    중로 1-912   -폭원 : 20m
                                   신설
                 -연장 : 213m
                 -신설
 -    중로 1-913   -폭원 : 20m         산업시설 및 상업·업무시설내 집산도로 신설
                 -연장 : 236m
                 -신설
                                   연구시설 내부순환도로로 연결하는 집산도로 신
 -    중로 1-914   -폭원 : 20 m
                                   설
                 -연장 : 310m
                 -신설
                                   연구시설 내부순환도로인 주간선도로와 기업도시
 -    중로 1-915   -폭원 : 20m
                                   외부를 연결하는 도로 신설
                 -연장 : 401m

                                   35
제16700호(그2)                  관        보        2008. 3. 3. (월요일)

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                    -신설
 -       중로 1-916   -폭원 : 20m         연구시설을 순환하는 집산도로 신설
                    -연장 : 201m
                    -신설
                                      주간선대로와 연구시설·근린공원을 연결하는 집
 -       중로 1-917   -폭원 : 20m
                                      산도로 신설
                    -연장 : 381m
                    -신설
                                      주간선대로와 연구시설·공동주택을 연결하는 집
 -       중로 1-918   -폭원 : 20m
                                      산도로 신설
                    -연장 : 441m
                    -신설
                                      주간선대로와 중앙공원 및 연구시설·사이언스파
 -       중로 1-919   -폭원 : 20m
                                      크를 연결하는 집산도로 신설
                    -연장 : 209m
                    -신설
                                      주간선도로와 연구시설 내·외부 순환도로를 연
 -       중로 1-920   -폭원 : 20m
                                      결하는 집산도로 신설
                    -연장 : 494m
                    -신설
                                      주간선도로와 단독 및 공동주택 순환도로를 연결
 -       중로 1-921   -폭원 : 20m
                                      하는 집산도로 신설
                    -연장 : 379m
                    -신설
                                      기업도시 중심축을 형성하는 남북방향의 주간선
 -       중로 1-922   -폭원 : 20m
                                      도로 신설
                    -연장 : 581m
                    -신설
                                      주거용지와 기업도시 외부(지방도409호선)를 연
 -       중로 1-923   -폭원 : 20m
                                      결하는 집산도로 신설
                    -연장 : 405m
                    -신설
                                      주간선도로와 주거용지를 연결하는 집산도로 신
 -       중로 1-924   -폭원 : 20m
                                      설
                    -연장 : 594m
                    -신설
                                      주간선도로와 연구시설 및 연수시설을 연결하는
 -       중로 1-925   -폭원 : 20m
                                      도로 신설
                    -연장 : 1,426m
                    -신설
                                      주간선도로와 기업도시의 중심시설인 산업·연구
 -       중로 1-926   -폭원 : 20m
                                      시설을 연결하는 집산도로 신설
                    -연장 : 109m
                    -신설
 -       중로 1-927   -폭원 : 20m         연구시설 내부를 연결하는 집산도로 신설
                    -연장 : 95m
                    -신설
                                      주간선도로에서 산업용지 내부를 연결하는 집산
 -       중로 2-901   -폭원 : 15m
                                      도로
                    -연장 : 477m

                                      36
제16700호(그2)                   관        보       2008. 3. 3. (월요일)

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                 -신설
 -    중로 2-902   -폭원 : 15m         상업시설 내부를 연결하는 집산도로 신설
                 -연장 : 455m
                 -신설
 -    중로 2-903   -폭원 : 15m         상업시설 내부를 연결하는 집산도로 신설
                 -연장 : 243m
                 -신설
 -    중로 2-904   -폭원 : 15m         상업시설 내부를 연결하는 집산도로 신설
                 -연장 : 67m
                 -신설
                                   주간선도로와 단독주택지 내부를 연결하는 집산
 -    중로 2-905   -폭원 : 15m
                                   도로 신설
                 -연장 : 295m
                 -신설
 -    중로 2-906   -폭원 : 15m         단독주택지를 연결하는 집산도로 신설
                 -연장 : 135m

                 -신설
                                   주간선도로와 단독주택지 내부를 연결하는 집산
 -    중로 2-907   -폭원 : 15m
                                   도로 신설
                 -연장 : 1,011m
                 -신설
 -    중로 2-908   -폭원 : 15m         연구시설 내부를 연결하는 집산도로
                 -연장 : 96m
                 -신설
 -    중로 3-901   -폭원 : 12m         상업시설 내부를 연결하는 집산도로
                 -연장 : 52m
                 -신설
 -    중로 3-902   -폭원 : 12m         상업시설 내부를 연결하는 집산도로
                 -연장 : 141m
                 -신설
 -    중로 3-903   -폭원 : 12m         업무시설과 상업시설을 연결하는 집산도로 신설
                 -연장 : 242m
                 -신설
                                   업무·상업시설과 산업시설을 연결하는 집산도로
 -    중로 3-904   -폭원 : 12m
                                   신설
                 -연장 : 85m
                 -신설
 -    중로 3-905   -폭원 : 12m         업무시설과 상업시설을 연결하는 집산도로 신설
                 -연장 : 111m
                 -신설
 -    중로 3-906   -폭원 : 12m         상업시설과 연구시설을 연결하는 집산도로 신설
                 -연장 : 384m

                                   37
제16700호(그2)                  관        보        2008. 3. 3. (월요일)

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                    -신설
 -       중로 3-907   -폭원 : 12m         상업시설과 연구시설을 연결하는 집산도로 신설
                    -연장 : 67m
                    -신설
                                      산업 및 연구시설과 상업시설을 연결하는 집산도
 -       중로 3-908   -폭원 : 12m
                                      로 신설
                    -연장 : 154m
                    -신설
                                      주간선도로와 근린생활시설을 연결하는 집산도로
 -       중로 3-909   -폭원 : 12m
                                      신설
                    -연장 : 134m
                    -신설
                                      주간선도로와 연구시설 및 공동주택을 연결하는
 -       중로 3-910   -폭원 : 12m
                                      집산도로 신설
                    -연장 : 100m
                    -신설
                                      단독주택지 및 근린생활시설을 연결하는 집산도
 -       중로 3-911   -폭원 : 12m
                                      로 신설
                    -연장 : 238m

                    -신설
 -       중로 3-912   -폭원 : 12m         주거용지 내부를 연결하는 집산도로 신설
                    -연장 : 119m
                    -신설
 -       중로 3-913   -폭원 : 12m         골프장 연결도로 신설
                    -연장 : 131m
                    -신설
                                      근린생활시설과 단독주택지를 연결하는 도로 신
 -       중로 3-914   -폭원 : 12m
                                      설
                    -연장 : 117m
                    -신설
 -       중로 3-915   -폭원 : 12m         연구시설 내부를 연결하는 도로 신설
                    -연장 : 159m
                    -신설
                                      고등학교와 단독주택지 내부를 연결하는 도로 신
 -      소로 1-9001   -폭원 : 10m
                                      설
                    -연장 : 147m
                    -신설
                                      고등학교와 단독주택지 내부를 연결하는 도로 신
 -      소로 1-9002   -폭원 : 10m
                                      설
                    -연장 : 574m
                    -신설
 -      소로 1-9003   -폭원 : 10m         단독주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                    -연장 : 20m
                    -신설
 -      소로 1-9004   -폭원 : 10m         단독주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                    -연장 : 42m

                                      38
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                  -신설
 -    소로 1-9005   -폭원 : 10m         단독주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 17m
                  -신설
 -    소로 1-9006   -폭원 : 10m         단독주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 42m
                  -신설
                                    근린생활시설과 단독주택지를 연결하는 도로 신
 -    소로 1-9007   -폭원 : 10m
                                    설
                  -연장 : 29m
                  -신설
 -    소로 1-9008   -폭원 : 10m         단독주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 36m
                  -신설
 -    소로 1-9009   -폭원 : 10m         단독주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 21m
                  -신설
 -    소로 1-9010   -폭원 : 10m         단독주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 335m
                  -신설
 -    소로 1-9011   -폭원 : 10m         골프장 및 골프빌리지 진입도로 신설
                  -연장 : 896m
                  -신설
 -    소로 1-9012   -폭원 : 10m         골프빌리지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 109m
                  -신설
 -    소로 1-9013   -폭원 : 10m         골프빌리지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 304m
                  -신설
 -    소로 1-9014   -폭원 : 10m         골프빌리지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 736m
                  -신설
 -    소로 1-9015   -폭원 : 10m         골프빌리지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 263m
                  -신설
 -    소로 1-9016   -폭원 : 10m         연립주택지 내부를 연결하는 도로 신설
                  -연장 : 131m
                  -신설
                                    연립주택지 및 단독주택지 내부를 연결하는 도로
 -    소로 1-9017   -폭원 : 10m
                                    신설
                  -연장 : 266m

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