제17916호                                       관                보                  2012. 12. 26.(수요일)
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
                                                         면적(㎡)                                                 구성비 비고
     구분                     기정                            변경                              변경후
                계          1단계 2단계               계       1단계 2단계               계          1단계 2단계 (%)
     합계     9,549,390.0 3,450,381.1 6,099,008.9        -     -           - 9,549,390.0 3,450,381.1 6,099,008.9 100.0
      소계 6,122,025.9 2,646,763.9 3,475,262.0 감)17,419.0      - 감)17,419.0 6,104,606.9 2,646,763.9 3,457,843.0 64.0
  제1종전용주거지역 216,789.0             - 216,789.0 감)117,964      - 감)117,964 98,825.0               -     98,825.0 1.0
주 제2종전용주거지역           -           -           -        -     -           -           -           -           -     -
거 제1종일반주거지역 793,888.0 6,464.0 787,424.0 증)10,998             -  증)10,998     804,886.0               798,422.0   8.4
지                                                                                          6,464.0
역 제2종일반주거지역 1,130,253.2 473,342.2 656,911.0 증)6,869.0        - 증)6,869.0 1,137,122.2 473,342.2 663,780.0 12.0
  제3종일반주거지역 3,349,085.7 2,057,854.7 1,291,231.0 증)78,202     - 증)78,202 3,427,287.7 2,057,854.7 1,369,433.0 35.9
    준주거지역 632,010.0 109,103.0 522,907.0 증)4,476              - 증)4,476 636,486.0 109,103.0 527,383.0 6.7
상 소계          824,690.3 308,498.3 516,192.0 증)14,859         - 증)14,859 839,549.3 308,498.3 531,051.0 8.8
업 중심상업지역 301,844.2 27,329.2 274,515.0                  -     -          - 301,844.2 27,329.2 274,515.0 3.2
지 일반상업지역 482,049.6 255,572.6 226,477.0 증)5,622               -  증)5,622     487,671.6 255,572.6 232,099.0 5.1
역 근린상업지역 40,796.5 25,596.5 15,200.0 증)9,237                  - 증)9,237 50,033.5 25,596.5 24,437.0 0.5
      소계
공 전용공업지역              -           -          -         -     -          -           -            -          - -
업                     -           -          -         -     -          -           -            -          - -
지 일반공업지역              -           -          -         -     -          -           -            -          - -
역 준공업지역               -           -          -         -     -          -           -            -          - -
녹 소계 2,602,673.8 495,118.9 2,107,554.9 증)2,560.0             - 증)2,560.0 2,605,233.8 495,118.9 2,110,114.9 27.2
지 자연녹지지역 2,602,673.8 495,118.9 2,107,554.9 증)2,560.0         - 증)2,560.0 2,605,233.8 495,118.9 2,110,114.9 27.2
지 생산녹지지역              -           -          -         -     -          -           -            -          - -
역
    미지정               -           -          -         -     -          -           -            -          - -
 ※ 기정 : 국토해양부고시 제2011-827호 11.12.29
나. 용도지역 결정(변경)사유서
연번          용도지역           면적(㎡)                  용적률          결정사유
        기정       변경                                (%)
        제1종      1단계
                 제1종               -               80%
 1               2단계 감)117,964.0㎡ 98,825.0㎡
      전용주거지역 전용주거지역  ․216,789.0㎡  →                이하 ․토지이용계획변경에 따른 용도지역 변경
        제1종      1단계
                 제1종               -              180% ․토지이용계획변경에 따른 용도지역 변경
 2               2단계 증)10,998.0㎡ 798,422.0㎡
      일반주거지역 일반주거지역  ․787,424.0㎡  →                이하
        제2종      1단계
                 제2종               -              250% ․토지이용계획변경에 따른 용도지역 변경
 3               2단계 증)6,869.0㎡ 663,780.0㎡
      일반주거지역 일반주거지역  ․656,911.0㎡  →                이하
        제3종      1단계
                 제3종               -              300%
 4               2단계 증)78,202.0㎡ 1,369,433.0㎡ 이하 ․토지이용계획변경에 따른 용도지역 변경
      일반주거지역 일반주거지역  ․1,291,231.0㎡ →
                 1단계               -
 5 준주거지역 준주거지역 2단계 ․522,907.0㎡ → 527,383.0㎡ 300%   이하 ․토지이용계획변경에 따른 용도지역 변경
                      증)4,476.0㎡
                 1단계               -
 6 일반상업지역 일반상업지역 2단계 ․226,477.0㎡ → 232,099.0㎡ 700% 이하 ․토지이용계획변경에 따른 용도지역 변경
                      증)5,622.0㎡
                 1단계               -              400% ․단계분할에 따른 면적 오차정정
 7 근린상업지역 근린상업지역 2단계 ․15,200.0㎡ → 24,437.0㎡        이하
                      증)9,237.0㎡
                 1단계               -               80% ․토지이용계획변경에 따른 용도지역 변경
 8 자연녹지지역 자연녹지지역 2단계 ․2,107,554.9㎡ → 2,110,114.9㎡ 이하
                      증)2,560.0㎡
                                                        45