yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
ㅇ KS_Q_NEW_2022_0316: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_Q_NEW_2022_0317: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_Q_NEW_2022_0318: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0986: 사회적 요청에 의한 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0987: 사회적 요청에 의한 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0989: 자체 검토에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0990: 자체 검토에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0991: 자체 검토에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0992: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0993: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0994: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0995: 자체 검토에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0996: 사회적 요청에 의한 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0998: 자체 검토에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0999: 자체 검토에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1000: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1001: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1002: 국제표준부합화에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1003: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1004: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1005: 국제표준부합화에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1006: 사회적 요청에 의한 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1007: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1008: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1009: 사회적 요청에 의한 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1010: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1011: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1012: 자체 검토에 의한 제정 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1013: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1015: 국제표준 부합화에 따른 표준화
ㅇ KS_S_NEW_2022_1016: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1017: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1018: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1019: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1020: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1021: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
3. 주요 제정 내용
  ㅇ KS_A_NEW_2022_4211: 지식서비스 및 공공서비스 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 
국내 산업계 지식경영프로세스 정립을 위한 표준
  ㅇ KS_A_NEW_2022_4212: 인적자원서비스 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 교육 서비스 
운영 관련 사회적 필요를 충족하기 위한 표준 
  ㅇ KS_A_NEW_2022_4213: 인적자원서비스 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 교육 서비스 
운영 관련 사회적 필요를 충족하기 위한 표준
  ㅇ KS_P_NEW_2022_2203: COVID-19 대응 및 효율적 보건관리를 위한 표준
  ㅇ KS_P_NEW_2022_2204: COVID-19 대응 및 효율적 보건관리를 위한 표준 
  ㅇ KS_Q_NEW_2022_0316: 경영시스템 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 경영 프로세스 
중 리스크 대응 관련 사회적 필요를 충족하기 위한 표준 
  ㅇ KS_Q_NEW_2022_0317: 경영시스템 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 경영 프로세스 
중 인적 네트워크 형성을 위한 표준  
  ㅇ KS_Q_NEW_2022_0318: 경영시스템 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 경영 프로세스 
중 리스크 대응 관련 사회적 필요를 충족하기 위한 표준   
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0986: 관광서비스 및 소비자서비스 전문위원회에 의한 표준 개발 필요성 
검토, 공유 시스템 증가에 따른 대응을 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0987: 관광서비스 및 소비자서비스 전문위원회에 의한 표준 개발 필요성 
검토, 공유 시스템 증가에 따른 대응을 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0989: 소비자서비스 전문위원회에 의한 표준 개발 필요성 검토, 4차산업혁
명에 따른 로봇 분야 융합 및 응용을 위한 표준
  ㅇ 
KS_S_NEW_2022_0990: 
소비자서비스 
전문위원회에 
의한 
표준 
개발 
필요성 
검토, 
COVID-19에 따른 실내 작업장 안전 확보를 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0991: 소비자서비스 전문위원회에 의한 표준 개발 필요성 검토, 노인 등 디
지털약자계층을 지원하기 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0992: 소비자서비스 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 국내 서비스업 
활성화 및 효율적 운영을 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0993: 소비자서비스 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 국내 서비스업 
활성화 및 효율적 운영을 위한 표준  
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0994: 인적자원서비스 전문위원회에 의한 부합화 필요성 검토, 조직운영관
리 및 사내 교육 활성화를 위한 표준  
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0995: 소비자서비스 전문위원회에 의한 표준 개발 필요성 검토, B2B 및 
B2C 시스템의 플랫폼화를 위한 표준   
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0996: 유아 대상 안전관리서비스 정립에 대한 사회적 필요에 따른 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0998: 4차산업혁명에 따른 메타버스 서비스 분야 활성화를 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_0999: 야외 활동 증진 및 다양화에 따른 운영관리서비스 정립을 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1000: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 호텔 서비스 플
랫폼 및 이용 고객 활성화를 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1001: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 웰빙 서비스 플
랫폼 및 이용 고객 활성화를 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1002:  관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광객의 다양
성 및 요구사항 정립을 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1003: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광객의 다양성 
및 요구사항 정립을 위한 표준  
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1004: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광 프로그램의 
다양성 증진 대응 및 프로세스 정립을 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1005: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광 프로그램의 
다양성 증진 대응 및 프로세스 정립을 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1006: 사회적 약자(노인) 대상 지원 및 교육 활성화를 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1007: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광객의 다양성 
및 요구사항 정립을 위한 표준 
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1008: COVID-19에 따른 관광지 내 감염 대응 및 안전관리를 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1009: 사회적 약자(노인) 대상 지원 및 요양시설 활성화를 위한 표준   
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1010: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광객의 다양성 
및 요구사항 정립을 위한 표준
ㅇ KS_S_NEW_2022_1011: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광 프로그램의 
다양성 증진 대응 및 프로세스 정립을 위한 표준  
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1012: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광 프로그램의 
다양성 증진 대응 및 프로세스 정립을 위한 표준  
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1013: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광객의 다양성 
및 요구사항 정립을 위한 표준   
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1015: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 관광객의 다양성 
및 요구사항 정립을 위한 표준   
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1016: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 요트 활용 프로
세스별 서비스 제공을 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1017: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 요트 활용 프로
세스별 서비스 제공을 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1018: 관광서비스 전문위원회에 의한 표준화 필요성 검토, 요트 활용 프로
세스별 서비스 제공을 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1019: 사회적 약자(노인) 대상 지원 및 노동 지속성 확보를 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1020: 사회적 약자(노인) 대상 지원 및 의사소통 지속을 위한 표준
  ㅇ KS_S_NEW_2022_1021: 사회적 약자(노인) 대상 지원 및 조직 내 돌봄자 관리를 위한 표준
4. 의견 제출
  이 제정(안)에 대한 의견이 있는 개인, 업체 또는 관련기관은 2023년 02월 27일까지 다음사항을 
기재한 의견서를 국가기술표준원장에게 제출하여 주시기 바랍니다.
  ㅇ 예고사항에 대한 의견 (찬.반 여부와 그 사유)
  ㅇ 의견제출자 성명 (단체의 경우 단체명과 대표자명), 주소 및 전화번호
◉금강홍수통제소고시제2022-91호
　하천법제50조제1항에따라하천수의사용을허가하고, 같은법시행령제55조제4항에따라다음과
같이고시합니다.
2022년 12월 29일
금강홍수통제소장
하천수사용허가
1. 하천수사용허가의명칭: 하천수사용허가
2. 사용자의성명및주소
o 성명: 한솔제지(주) 신탄진공장대표이사
o 주소: 대전광역시대덕구신일서로***- **
3. 하천수사용의목적및개요
o 목적: 공업용수
4. 하천수취수지역의위치및허가량
o 위치: 대전광역시대덕구문평동519번지외7필지
o 허가량: (당초) 5,480㎥/일(변경) 5,630㎥/일
o 하천의명칭및등급: 금강(국가하천)
5. 하천수사용허가의유효기간: 2023.01.01.～2023.12.31.
구분
표준번호
표준명
제정
KSQISO45003
안전보건경영 - 직장에서의 심리적 안전보건 - 
사회심리적 리스크 관리 가이드라인
제정
KSAISO56005
혁신경영 - 지식재산관리의 도구와 방법 - 가이
던스
제정
KSAISOTR56004
혁신경영평가 - 가이던스
제정
KSAISO56003
혁신경영 - 혁신 파트너십을 위한 도구와 방법 - 
가이던스
◉국가기술표준원고시제2022-0635호
　산업표준화법 제5조의 규정에 의하여 산업표준심의회의 심의를 거쳐 한국산업표준을 제정하고 같
은 법 제11조 및 같은 법 시행령 제23조의 규정에 따라 다음과 같이 고시합니다.
2022년 12월 29일
국가기술표준원장
한국산업표준 제정
1. 표준번호 및 표준명
※ 표준내용은 e-나라표준인증(www.standard.go.kr)에서 확인 가능
2. 제정 사유
  ㅇ KSQISO45003: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KSAISO56005: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KSAISOTR56004: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
  ㅇ KSAISO56003: 국제표준 부합화에 따른 표준화 
3. 주요 제정 내용
  ㅇ KSQISO45003: 조직상황, 리더십과 근로자 참여, 성과평가 등 ISO 45001을 기반으로 하는 
안전보건(OH&S)경영시스템 내에서 사회심리적 위험을 관리하기 위한 가이던스 제공 
  ㅇ KSAISO56005: IP관리 프레임워크, IP전략, 혁신프로세스 안에서의 IP관리 등 혁신 경영 내에
서 IP의 역할을 지원하기 위한 지침 제공
  ㅇ KSAISOTR56004: 혁신경영평가 접근방식 선택, 프로세스, 평가준비, 평가실시, 평가결론 및 
개선방안 등에 대한 가이던스 제공  
  ㅇ KSAISO56003: 혁신 파트너십 프레임워크, 파트너 선정, 파트너 조정 및 파트너간 상호작용 
등 혁신 파트너십에 대한 가이드 제공
부칙: 2022년 12월 29일부터 시행한다.
구분
표준번호
표준명
개정
KSAISO22320
보안 및 회복력 ㅡ 긴급사태 관리 ㅡ 사고 관리 지침
개정
KSQISO10001
품질경영 ㅡ고객만족 ㅡ조직의 실행규범에 대한 가
이드라인
개정
KSQISO10005
품질경영 ㅡ품질계획서에 대한 가이드라인
개정
KSQISOIEC17030
적합성평가 -제3자 적합성마크에 대한 일반요구사항
개정
KSS1011-1
기간제 근로자 아웃소싱서비스 ─ 제1부: 프로세스
개정
KSS1011-2
기간제 근로자 아웃소싱서비스 ─ 제2부: 기반구조
개정
KSS2006-1
국내여행 서비스 ― 제1부: 프로세스
개정
KSS2006-2
국내여행 서비스 ― 제2부: 기반구조
개정
KSS2035-2
영화관 서비스 ㅡ 제2부: 기반구조
개정
KSS3004-1
텔레마케팅 서비스 ㅡ 제1부: 프로세스
개정
KSS3004-2
텔레마케팅 서비스 ㅡ 제2부: 기반구조
개정
KSSISO24801-1
레크리에이션 다이빙 서비스 ㅡ레크리에이션 스쿠버 
다이버 교육을 위한 요구사항 ㅡ제1부: 1급 ㅡ초급 
다이버
개정
KSSISO24801-2
레크리에이션 다이빙 서비스 ㅡ레크리에이션 스쿠버 
다이버 교육을 위한 요구사항 ㅡ제2부 2급 ㅡ중급 
다이버
개정
KSSISO24801-3
레크리에이션 다이빙 서비스 ㅡ레크리에이션 스쿠버 
다이버 교육을 위한 요구사항 ㅡ제3부: 3급 ㅡ상급 
다이버
개정
KSSISO24802-1
레크리에이션 다이빙 서비스 ㅡ스쿠버 강사 교육을 
위한 요구사항 ㅡ제1부: 수준 1
개정
KSSISO24802-2
레크리에이션 다이빙 서비스 ㅡ스쿠버 강사 교육을 
◉국가기술표준원고시제2022-0626호
　한국산업표준 개정 예고
  한국산업표준을 개정함에 있어 국민, 업계 및 관련기관에 미리 알려 의견을 듣고자 그 개정사유와 
주요 개정내용을 산업표준화법 제5조제1항 및 같은 법 시행령 제16조에 의하여 다음과 같이 고시합
니다.
2022년 12월 29일
국가기술표준원장
한국산업표준 개정 예고
1. 표준번호 및 표준명
위한 요구사항 ㅡ제2부: 수준 2
개정
KSSISO24803
레크리에이션 다이빙 서비스 ㅡ레크리에이션 스쿠버 
다이빙 서비스 제공자에 대한 요구사항
개정
KSVISO28000
보안 및 회복력 ㅡ 보안경영시스템 ㅡ 요구사항
※ 표준내용은 e-나라표준인증(www.standard.go.kr)에서 확인 가능
2. 개정 사유
  ㅇ KSAISO22320: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSQISO10001: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSQISO10005: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSQISOIEC17030: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSS1011-1: 자체 검토에 의한 개정 
  ㅇ KSS1011-2: 자체 검토에 의한 개정 
  ㅇ KSS2006-1: 자체 검토에 의한 개정 
  ㅇ KSS2006-2: 자체 검토에 의한 개정 
  ㅇ KSS2035-2: 자체 검토에 의한 개정 
  ㅇ KSS3004-1: 자체 검토에 의한 개정 
  ㅇ KSS3004-2: 자체 검토에 의한 개정 
  ㅇ KSSISO24801-1: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSSISO24801-2: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSSISO24801-3: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSSISO24802-1: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSSISO24802-2: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSSISO24803: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
  ㅇ KSVISO28000: 국제표준(ISO) 개정내용 반영 
3. 주요 개정 내용
  ㅇ KSAISO22320: 공공서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정
  ㅇ KSQISO10001: 경영시스템 전문위원회 검토에 용어 번역 수정, 불필요한 내용 삭제
ㅇ KSQISO10005: 경영시스템 전문위원회 검토에 용어 번역 수정, 불필요한 내용 삭제 
  ㅇ KSQISOIEC17030: 불필요한 내용 수정, 오타 수정 
  ㅇ KSS1011-1: 인적자원서비스 전문위원회 검토에 의한 개정, 국내 시스템상 불필요한 내용 삭
제 
  ㅇ KSS1011-2: 인적자원서비스 전문위원회 검토에 의한 개정, 국내 시스템상 불필요한 내용 삭
제 
  ㅇ KSS2006-1: 관광서비스 전문위원회 검토에 의한 개정, 국내 시스템상 필요한 내용 추가, 오
타 수정 
  ㅇ KSS2006-2: 관광서비스 전문위원회 검토에 의한 개정, 국내 시스템상 필요한 내용 추가, 오
타 수정 
  ㅇ KSS2035-2: 소비자서비스 전문위원회 검토에 의한 개정, COVID-19에 따른 내용 수정 
  ㅇ KSS3004-1: KSS1006-1(고객컨택트센터 서비스) 개정에 따른 내용 수정, 오타 수정 
  ㅇ KSS3004-2: KSS1006-1(고객컨택트센터 서비스) 개정에 따른 내용 수정, 오타 수정 
  ㅇ KSSISO24801-1: 관광서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정
  ㅇ KSSISO24801-2: 관광서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정  
  ㅇ KSSISO24801-3: 관광서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정  
  ㅇ KSSISO24802-1: 관광서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정  
  ㅇ KSSISO24802-2: 관광서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정  
  ㅇ KSSISO24803: 관광서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정  
  ㅇ KSVISO28000: 공공서비스 전문위원회 검토에 따른 용어 번역 수정, 오타 수정  
4. 의견 제출
  이 개정(안)에 대한 의견이 있는 개인, 업체 또는 관련기관은 2023년 02월 27일까지 다음사항을 
기재한 의견서를 국가기술표준원장에게 제출하여 주시기 바랍니다.
  ㅇ 예고사항에 대한 의견 (찬.반 여부와 그 사유)
  ㅇ 의견제출자 성명 (단체의 경우 단체명과 대표자명), 주소 및 전화번호
◉금강홍수통제소고시제2022-93호
　하천법제50조제1항에따라하천수의사용을허가하고, 하천법시행령제55조제4항에따라다음과
같이고시합니다.
2022년 12월 29일
금강홍수통제소장
하천수사용허가
1. 하천수사용허가의명칭: 하천수사용허가
2. 사용자의성명및주소
o 성명: 청주시장(청주시상수도사업본부장)
o 주소: 충청북도청주시서원구현도면현도공단로174-**
3. 하천수사용의목적및개요
o 목적: 생·공업용수
4. 하천수취수지역의위치및허가량
o 위치: 충청북도청주시서원구현도면노산리899, 469번지일원
o 허가량: 11,000㎥/일
o 하천의명칭및등급: 금강(국가하천)
5. 하천수사용허가의유효기간: 2023.01.01.～2023.12.31.
1
◉국토교통부고시 제2022-835호
국토교통부고시제2021-1221호(2021. 11. 15.)로지구계획승인된시흥하중공공주택지구에대하여
공공주택특별법
제6조및제17조에따라지구계획변경(1차)을승인고시하고,
토지이용규제기본법
제8조에따라지형도면등을다음과같이고시합니다.
2022년
12월
28일
국토교통부장관
시흥하중공공주택지구지구계획변경(1차) 승인
1. 공공주택지구지정(변경)
가. 주택지구의명칭, 위치및면적(변경없음)
1) 명
칭: 시흥하중공공주택지구
2) 위
치: 경기도시흥시하중동일원
3) 면
적: 462,548.8㎡
나. 주택지구지정변경일: 관보게재일(변경없음)
다. 공공주택사업자의명칭, 소재지및대표자성명(변경)
1) 명
칭: 한국토지주택공사
2) 소재지: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
3) 대표자성명: (기정) 김현준
(변경) 이한준
라. 사업의종류(변경없음)
- 「공공주택특별법」제2조에따른공공주택사업
마. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명
세와그소유자및권리자의성명(법인의경우에는명칭), 주소(변경) : [붙임4]
바. 「토지이용규제기본법」제8조및같은법시행령제7조에따른지형도면등
- 국토이용정보체계(토지이음, https://www.eum.go.kr)에서열람할수있음
사. 관계서류의열람방법
- 관계서류는경기도시흥시국책사업과(전화: 031-310-3938) 및한국토지주택공사광명시흥사업본부
단지사업2부(전화: 02-2027-9685)에비치하여일반인에게보이게함
2. 지구계획승인(변경)
가. 지구계획의개요(변경)
1) 주택지구의명칭·위치및면적(변경없음)
◦명
칭: 시흥하중공공주택지구
◦위
치: 경기도시흥시하중동일원
◦면
적: 462,548.8㎡
2) 공공주택사업자의명칭, 소재지및대표자성명(변경)
◦명
칭: 한국토지주택공사
◦소재지: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
◦대표자성명: (기정) 김현준
(변경) 이한준
2
구
분
면적
(㎡)
건설호수
(호)
수용인구
(인)
용적률
(%)
평균공급
규모(㎡)
주택유형
비고
총
계
173,458
3,398
8,454
-
-
-
-
단독
주택
계
33,137
112
293
-
-
-
-
R-1
2,414
8
21
200
302
점포/이택
2.60인/세대
3) 사업시행기간: 2019년07월19일(지구지정고시일) ∼2025년12월31일
나. 토지이용계획(변경없음)
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
합
계　
462,548.8
100.0
주
택
건
설
용
지
소
계
178,824.0
38.7
단
독
주
택
33,137.0
7.2
⦁ 293인(112호)
공
동
주
택
소
계
140,321.0
30.3
공
공
83,492.0
18.0
⦁ 5,239인(2,162호)
민
간
56,829.0
12.3
⦁ 2,922인(1,124호)
근
린
생
활
시
설
5,366.0
1.2
공
공
시
설
용
지
소
계
283,724.8
61.3
상
업
시
설
7,900.0
1.7
업
무
시
설
14,363.0
3.1
도시지원시설용지
7,028.0
1.5
공
원
녹
지
소
계
124,216.0
26.9
공
원
107,299.0
23.2
⦁ 근린2, 소5, 어린이3
녹
지
16,917.0
3.7
⦁ 완충1, 경관13
도
로
소
계
98,742.8
21.3
보행자도로
1,899.0
0.4
일
반
도
로
96,843.8
20.9
주
차
장
15,448.0
3.3
⦁ 5개소
공
공
청
사
12,983.0
2.8
⦁ 5개소
종
교
시
설
3,044.0
0.7
⦁ 3개소
다. 인구ㆍ주택수용계획(변경없음)
1) 인구계획: 8,454인(인구밀도182.8인/ha) (변경없음)
2) 주택건설계획: 3,398세대(단독주택112세대, 공동주택3,286세대) (변경없음)
구분
면적(㎡)
수용세대(호)
수용인구(인)
비고
합계
173,458
3,398
8,454
182.8인/ha
단독주택
33,137
112
293
주거전용
26,722
91
238
점포겸용
6,415
21
55
공동주택
140,321
3,286
8,161
60㎡이하
33,922
849
2,208
공공분양(신혼희망)
16,959
425
1,105
행복주택(신혼희망)
13,000
383
613
행복주택
11,727
302
785
통합공공임대(소형)
60㎡~ 85㎡
7,884
203
528
통합공공임대(중형)
42,700
854
2,220
민간분양
14,129
270
702
민간임대
3) 주택용지계획(변경없음)
가) 단독및공동주택용지(변경없음)
3
R-2
5,030
18
47
150
279
주거/협택
2.60인/세대
R-3
4,001
13
34
200
308
점포/이택
2.60인/세대
R-4
5,994
21
55
150
285
주거/협택
2.60인/세대
R-5
10,690
36
94
150
297
주거/협택
2.60인/세대
R-6
5,008
16
42
150
313
주거/협택
2.60인/세대
공동
주택
계
140,321
3,286
8,161
-
-
-
-
60㎡이하
63,881
1,959
4,711
-
-
-
-
A-1
25,221
632
1,644
200
80
신혼희망(공공분양)
신혼희망(행복주택)
2.60인/세대
A-2
11,727
302
785
180
70
통합공공임대(소형)
2.60인/세대
A-3
13,000
383
613
150
51
행복주택
1.60인/세대
A-4
25,660
642
1,669
200
80
신혼희망(공공분양)
신혼희망(행복주택)
2.60인/세대
60~85㎡이하
56,829
1,327
3,450
-
-
-
-
A-2
7,884
203
528
180
70
통합공공임대(중형)
2.60인/세대
B-1
42,700
854
2,220
210
105
민간분양
2.60인/세대
B-2
14,129
270
702
200
105
민간임대
2.60인/세대
※ 평균평형은공공주택업무처리지침제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
나) 근린생활시설용지(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
3개소
5,366
-
근린생활시설
근생1
하중동400-3번지일원
1,595
-
근생2
하중동402-23번지일원
1,652
-
근생3
하중동602번지일원
2,119
-
라. 공공시설용지계획(변경없음)
1) 상업시설계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
7,900
-
상업시설용지
상업1
하중동356-5번지일원
4,558
-
상업2
하중동356-1번지일원
3,342
-
2) 업무시설계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
14,363
-
업무시설용지
업무1
하중동411-4번지일원
5,017
-
업무2
하중동588-1번지일원
5,682
-
업무3
하중동666-1번지일원
3,664
-
3) 도시지원시설계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
7,028
-
도시지원시설용지
지원1
하중동686-2번지일원
3,514
-
지원2
하중동712-5번지일원
3,514
-
4
마. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설등을포함한기반시설설치계획(변경없음)
1) 공공청사시설계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
5개소
12,983
-
공공청사용지
공공1
하중동332-5번지일원
2,000
-
공공2
하중동286번지일원
6,048
-
공공3
하중동462-1번지일원
3,285
-
공공4
하중동465-8번지일원
1,200
-
공공5
하중동559-6번지
450
-
2) 주차장시설계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
5개소
15,448
-
주차장용지
주1
하중동368-2번지일원
3,547
-
주2
하중동384-1번지일원
4,114
-
주3
하중동463-4번지일원
2,138
-
주4
하중동564-1번지일원
3,202
-
주5
하중동279번지일원
2,447
-
3) 종교시설계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
3개소
3,044
-
종교시설용지
종교1
하중동277번지일원
993
-
종교2
하중동434-1번지일원
1,386
-
종교3
하중동559-2번지일원
665
-
4) 도로계획(변경없음)
유별
합
계
1 류
2 류
3 류
노선수
연장
(m)
면적(㎡) 노선수
연장
(m)
면적(㎡) 노선수
연장
(m)
면적(㎡) 노선수
연장
(m)
면적(㎡)
합계
49
6,667
98,742.8
8
1,988
31,311.0
20
3,336
49,735.8
21
1,343
17,696.0
대로
2
400
11,743.0
-
-
-
-
-
-
2
400
11,743.0
중로
13
3,715
66,820.0
3
1,104
22,576.0
8
2,475
42,779.0
2
136
1,465.0
소로
34
2,552
20,179.8
5
884
8,735.0
12
861
6,956.8
17
807
4,488.0
5
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
14개소
16,917
-
완충녹지
1
하중동381번지일원
1,271
-
경관녹지
1
하중동317-3번지일원
364
-
2
하중동327-8번지일원
453
-
3
하중동346-6번지일원
5,901
-
4
하중동375번지일원
2,480
-
5
하중동588-1번지일원
1,556
-
6
하중동379-3번지일원
453
-
7
하중동411-1번지일원
999
-
8
하중동589-3번지일원
654
-
9
하중동555번지일원
760
-
10
하중동654-11번지일원
588
-
11
하중동490번지일원
663
-
12
하중동483-1번지일원
176
-
13
하중동301번지일원
599
-
5) 공원계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
10개소
107,299
-
근린공원
1
하중동산9-2번지일원
42,172
-
2
하중동459-5번지일원
18,162
-
소공원
1
하중동338-6번지일원
7,527
-
2
하중동408-2번지일원
6,541
-
3
하중동436번지일원
17,172
저류시설1 중복결정(7,570㎡)
4
하중동712-5번지일원
3,694
-
5
하중동149-1번지일원
7,399
-
어린이공원
1
하중동386-1번지일원
1,500
-
2
하중동599-6번지일원
1,500
-
3
하중동495-1번지일원
1,632
6) 녹지계획(변경없음)
7) 유수지계획(변경없음)
구분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
7,570
-
유수지
(저류시설)
1
하중동565-1번지일원
7,570
소공원3 내중복결정
바. 환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음)
1). 녹색단지계획방법
(변경없음)
가) 자연지형및토양특성분석
- 대부분경사도10도미만(91.3%)으로완만한지형이며농지면적이71.1%, 임야가11.8%로
조성되어있음.
- 대부분개발제한구역(99.6%)이며이중63.8%가개발제한구역환경평가3등급이하지역,
36.2%는개발제한구역환경평가2등급지역이며대부분농업적성2등급지임.
- 월대봉인근산림지역은원형보전하고, 원지형의특성을고려한계획을수립하여토지의
6
절·성토량을최소화하였으며토양의특성을분석하여표토를사업지구내에조경녹지등에
활용할수있도록토양보전계획수립
나) 보전대상지역확보
- 생태자연도, 식생보전등급도, 현존식생등을환경성고려하여개발지와보전지로구분하되,
전략환경영향평가협의시의견을최대한반영하여친환경적인단지배치구축
- 식생보전이양호한월대봉인근산림지역은원형보전
- 시흥대로, 서해선등주변대기, 소음, 교통등누적환경영향을고려하여사업계획에반영
다) 친환경적인단지형태및배치도입
- 월대봉으로연결되는넓은통경구간과녹지축형성하여개방감향상
- 시흥대로변으로업무, 지원시설및완충녹지를배치하여도로및철도로부터주거환경보호
- 시흥대로변으로저류공간을계획하여쾌적한진입부및녹지율향상
2) 탄소배출여건분석(변경없음)
가) 사업지구온실가스배출
- 각시설물난방시가스연료사용과전력에너지사용으로인한온실가스배출이있음
나) 사업지구흡수현황
- 사업지구내흡수원은식재수목및자연지반에서일부온실가스를흡수하고있음
3) 탄소감축목표설정(변경없음)
가) 저탄소친환경단지조성
- 지구내탄소흡수율향상: 지구내외의양호한자연환경을활용하여오픈스페이스및
녹지공간을확보하고, 지구내공공건축물및근린생활시설등의건축물의옥상녹화를적극유도
- 자연지반녹지, 인공지반녹지, 투수성포장재료사용, 수공간을토지이용계획에반영하여
생태면적률최대한확보
나) 녹색교통활성화유도
- 사업지내외부의양호한자연환경과연결될수있는보행특화거리조성및유기적으로
연계되는보행체계구축
- 친환경이동수단보편화에맞춘도시교통체계(자전거, 개인이동수단등) 유도를위한자전거
도로연계설치
- 보행중심의보차혼용도로등안전한도시교통체계와녹색교통이용활성화를유도하여
탄소배출량저감유도
4) 녹색도시기반구축에관한계획(변경없음)
- 주변지역의자연환경과연계되며어우러질수있도록친환경적녹지공간조성
- 지구내에월대봉으로연결되는중앙공원으로월대봉과단지내간연결된녹지체계구축
- 하중로와연계하여잔디밭위주로열린주민이용공간조성및공원식재계획수립
5) 온실가스감축계획(변경없음)
가) 공원및녹지조성
- 온실가스흡수를도모하여온실가스저감하도록계획
나) 신재생에너지사용검토
- 태양광등신·재생에너지사용계획반영
다) 탄소흡수(수목식재)
- 현지환경에적응가능한충분한수목식재를계획하여기존수목에의한온실가스변화를
최소화
7
사. 조성된토지의공급에관한계획(변경없음)
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
(획지수
)
공급대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
공급
시기
합계
239,590
159
-
-
-
-
주
택
건
설
용
지
소계
178,824
132
-
-
-
-
단독
주택
33,137
112
이주대책대상자
수의계약
기준면적이하: 이주자택지공급단가
기준면적초과: 감정가격
지구
계획
승인후
협의양도자
수의계약
감정가격
실수요자
(일반단독주택용지)
추
첨
감정가격
실수요자
(점포겸용단독주택용지)
경쟁입찰
주거부분: 감정가격
비주거부분: 경쟁입찰에의한낙찰가격
공동
주택
60㎡
이하
16,814
A-1
공공분양
자체사용
-
감정가격
17,108
A-4
8,407
A-1
공공임대
자체사용
-
조성원가60%
11,727
A-2
13,000
A-3
8,552
A-4
60~
85㎡
7,884
A-2
공공임대
자체사용
-
조성원가80%
42,700
B-1
민간분양
기타실수요자
추첨
감정가격
공모당선자
수의계약
14,129
B-2
민간임대
기타실수요자
추첨
감정가격
(주거지원:조성원가)
공모당선자
수의계약
근린생활
시설
5,366
14
생활대책대상자
수의계약
감정가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
공
공
시
설
용
지
상업시설
7,900
6
생활대책대상자
수의계약
감정가격
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
업무시설
14,363
6
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
도시지원
시설
7,028
2
국가, 지자체
수의계약
조성원가
중소기업진흥공단
수의계약
조성원가
협의양도자
수의계약
기존면적：조성원가의80%
추가면적: 감정가격
기타실수요자
(관할지자체장의추천)
수의계약
감정가격
기타실수요자
추
첨
감정가격
공공청사
12,983
5
국가, 지자체
수의계약
조성원가
종교시설
3,044
3
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약
기존면적의120%：조성원가
추가면적: 감정가격
기타실수요자
추
첨
감정가격
주차장
15,448
5
국가, 지자체
수의계약
조성원가
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
※ 공공주택업무처리지침
및
택지개발업무처리지침
기준을적용
8
아. 지구단위계획(변경) : [붙임1] (도면생략)
자. 토지의단계별조성에관한계획(변경없음)
1) 대상지의단계구분없이일체로개발(변경없음)
(단위: 천㎡)
구분
계
단계별조성계획(천㎡)
비고
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
용지보상
463
-
20
421
10
1
11
-
조성공사
463
1
1
7
103
114
116
121
차. 연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경)
1) 연차별자금투자계획(변경)
(단위: 억원)
구분
계
연차별계획
비고
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
합계
4,074
5
341
2,293
308
249
433
445
※ 사업비는용지비, 조성비합계임
2) 재원조달계획: 한국토지주택공사자체자금(변경없음)
카. 집단에너지의공급에관한계획(변경없음)
1) 전력공급계획: 한국전력공사와협의하여전력공급예정
2) 도시가스공급계획: ㈜삼천리와협의하여공급예정
3) 열공급계획: GS파워㈜와협의하여공급예정
타. 도시관리계획결정(변경) : [붙임2] (도면생략)
파. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세
와그소유자및권리자의성명, 주소(변경) : [붙임4]
하. 공공시설등의명세서및처분계획서(변경없음) : [붙임3]
거. 관계서류의열람방법
- 관계서류는경기도시흥시국책사업과(전화: 031-310-3938) 및
한국토지주택공사광명시흥
사업본부단지사업2부(전화: 02-2027-9685)에비치하여일반인에게보이고있으며, 지형도면
등은토지이음(http://www.eum..go.kr)에서열람이가능합니다.
9
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
33,137
-
-
33,137
단독1
소계
2,414
-
-
2,414
1
1,223
-1
하중동381번지일원
306
　
-2
하중동381번지일원
306
　
-3
하중동381번지일원
306
　
-4
하중동381번지일원
305
　
2
1,191
-1
하중동381번지일원
297
　
-2
하중동356-6번지일원
298
　
-3
하중동361-3번지일원
298
　
-4
하중동834-2번지일원
298
　
단독2
소계
5,030
-
-
5,030
　
1
777
-1
하중동379-3번지일원
259
　
-2
하중동379-3번지일원
259
　
-3
하중동381번지일원
259
　
2
1,621
-1
하중동386-1번지일원
270
　
-2
하중동386-1번지일원
270
　
-3
하중동381번지일원
270
　
-4
하중동381번지일원
270
　
-5
하중동386-1번지일원
270
　
-6
하중동386-1번지일원
271
　
3
2,632
-1
하중동383-1번지일원
292
　
-2
하중동383-1번지일원
292
　
[붙임1] 시흥하중공공주택지구지구단위계획에관한사항
(변경)
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
○지구단위계획구역결정조서
구분
도면표시
번
호
구역명
위
치
면적(㎡)
비
고
기정
변경
변경후
변경
-
시흥하중지구
지구단위계획구역시흥시하중동일원
462,548.8
462,548.8
2. 지구단위계획구역결정도(변경없음) : 게재생략
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경) 조서(변경)
가. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
나. 가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
1) 주택건설용지
○단독주택용지(변경없음)
10
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
-3
하중동383-1번지일원
292
　
-4
하중동364-9번지일원
292
　
-5
하중동364-9번지일원
296
　
-6
하중동364-9번지일원
292
　
-7
하중동383-1번지일원
292
　
-8
하중동383-1번지일원
292
　
-9
하중동383-1번지일원
292
　
단독3
소계
4,001
-
-
4,001
　
1
1,676
-1
하중동386-1번지일원
280
　
-2
하중동386-1번지일원
279
　
-3
하중동386-1번지일원
279
　
-4
하중동386-2번지일원
279
　
-5
하중동386-3번지일원
279
　
-6
하중동386-3번지일원
280
　
2
2,325
-1
하중동384-1번지일원
327
　
-2
하중동384-2번지일원
333
　
-3
하중동384-2번지일원
333
　
-4
하중동384-2번지일원
333
　
-5
하중동384-3번지일원
333
　
-6
하중동384-3번지일원
333
　
-7
하중동390번지일원
333
　
단독4
소계
5,994
-
-
5,994
　
1
1,166
-1
하중동655-1번지일원
311
　
-2
하중동655-1번지일원
287
　
-3
하중동655-1번지일원
287
　
-4
하중동655-1번지일원
281
　
2
2,612
-1
하중동601-3번지일원
422
　
-2
하중동601-3번지일원
266
　
-3
하중동601-2번지일원
266
　
-4
하중동601-2번지일원
269
　
-5
하중동601-2번지일원
269
　
-6
하중동601-2번지일원
266
　
-7
하중동601-3번지일원
267
　
-8
하중동599-2번지일원
267
　
-9
하중동599-6번지일원
320
11
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
3
2,216
-1
하중동599-2번지일원
277
　
-2
하중동600-3번지일원
277
　
-3
하중동601-2번지일원
277
　
-4
하중동601-2번지일원
277
　
-5
하중동860번지일원
277
　
-6
하중동860번지일원
277
　
-7
하중동860번지일원
277
　
-8
하중동600-3번지일원
277
　
단독5
소계
10,690
-
-
10,690
　
1
795
-1
하중동산17번지일원
265
　
-2
하중동495-1번지일원
265
　
-3
하중동495-3번지일원
265
　
2
959
-1
하중동491-4번지일원
274
　
-2
하중동491-4번지일원
297
　
-3
하중동491-2번지일원
388
3
1,595
-1
하중동490번지일원
388
　
-2
하중동490번지일원
388
　
-3
하중동490번지일원
402
　
-4
하중동489번지일원
417
　
4
1,004
-1
하중동483-7번지일원
334
　
-2
하중동483-7번지일원
336
　
-3
하중동산11번지일원
334
　
5
2,139
-1
하중동483-1번지일원
267
　
-2
하중동483-5번지일원
267
　
-3
하중동483-5번지일원
267
　
-4
하중동483-7번지일원
267
　
-5
하중동488번지일원
267
　
-6
하중동산11번지일원
267
　
-7
하중동산11번지일원
267
　
-8
하중동산11번지일원
270
　
6
2,994
-1
하중동산18번지일원
273
　
-2
하중동산18번지일원
272
　
-3
하중동494번지일원
272
　
-4
하중동494번지일원
272
　
-5
하중동492-2번지일원
272
12
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
-6
하중동492-2번지일원
272
　
-7
하중동491-1번지일원
272
　
-8
하중동491-1번지일원
272
　
-9
하중동491-1번지일원
272
　
-10
하중동490번지일원
272
　
-11
하중동490번지일원
273
　
7
1,204
-1
하중동산17번지일원
301
　
-2
하중동산17번지일원
301
　
-3
하중동산17번지일원
301
　
-4
하중동산18번지일원
301
　
단독6
소계
5,008
-
-
5,008
　
1
663
-1
하중동301번지일원
331
　
-2
하중동301번지일원
332
　
2
1,615
-1
하중동299-1번지일원
323
　
-2
하중동299-1번지일원
323
　
-3
하중동299-1번지일원
323
-4
하중동299-1번지일원
323
-5
하중동299-1번지일원
323
　
3
691
-1
하중동297번지일원
345
　
-2
하중동289-2번지일원
346
　
4
2,039
-1
하중동301번지일원
293
　
-2
하중동295-2번지일원
290
　
-3
하중동295-2번지일원
290
　
-4
하중동295-1번지일원
290
　
-5
하중동295-1번지일원
290
　
-6
하중동295번지일원
290
　
-7
하중동289-2번지일원
296
　
○공공주택용지(변경없음)
13
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
140,321
-
-
140,321
A-1
A-1
25,221
-
하중동442-2번지일원
25,221
　
A-2
A-2
19,611
-
하중동590번지일원
19,611
　
A-3
A-3
13,000
-
하중동409-2번지일원
13,000
　
A-4
A-4
25,660
-
하중동389-1번지일원
25,660
　
B-1
B-1
42,700
-
하중동352번지일원
42,700
　
B-2
B-2
14,129
-
하중동326번지일원
14,129
　
○근린생활시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
5,366
-
-
5,366
근생1
근생1
1,595
-1
하중동400-3번지일원
408
-2
하중동400-13번지일원
372
-3
하중동399-4번지일원
375
-4
하중동399번지일원
440
근생2
근생2
1,652
-1
하중동402-23번지일원
344
-2
하중동402-23번지일원
319
-3
하중동402-23번지일원
321
-4
하중동402-23번지일원
323
-5
하중동402-23번지일원
345
근생3
근생3
2,119
-1
하중동602번지일원
424
-2
하중동602번지일원
424
-3
하중동602번지일원
423
-4
하중동603-5번지일원
424
-5
하중동535-4번지일원
424
2) 공공시설용지
○상업시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
7,900
-
-
7,900
상업1
소계
4,558
-
-
4,558
상업
1-1
2,282
-1
하중동356-5번지일원
1,141
-2
하중동356-5번지일원
1,141
상업
1-2
2,276
-1
하중동356-5번지일원
1,138
-2
하중동356-5번지일원
1,138
상업2
상업2
3,342
-1
하중동356-1번지일원
1,514
-2
하중동329-2번지일원
1,828
14
○업무시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
14,363
-
-
14,363
업무1
업무1
5,017
-1
하중동411-4번지일원
1,622
-2
하중동379-3번지일원
1,649
-3
하중동376번지일원
1,746
업무2
업무2
5,682
-1
하중동588-1번지일원
2,841
-2
하중동411-2번지일원
2,841
업무3
업무3
3,664
-1
하중동666-1번지일원
3,664
○도시지원시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
7,028
-
-
7,028
지원1
지원1
3,514
-
하중동686-2번지일원
3,514
지원2
지원2
3,514
-
하중동712-5번지일원
3,514
○공공청사용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
12,983
-
-
12,983
공공1
공공1
2,000
-
하중동332-5번지일원
2,000
소방파출소
공공2
공공2
6,048
-
하중동286번지일원
6,048
공공청사1
공공3
공공3
3,285
-
하중동462-1번지일원
3,285
공공청사2
공공4
공공4
1,200
-
하중동465-8번지일원
1,200
경찰파출소
공공5
공공5
450
-
하중동559-6번지
450
택시쉼터
○주차장용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
15,448
-
-
15,448
주1
주1
3,547
-
하중동368-2번지일원
3,547
　
주2
주2
4,114
-
하중동384-1번지일원
4,114
　
주3
주3
2,138
-
하중동463-4번지일원
2,138
　
주4
주4
3,202
-
하중동564-1번지일원
3,202
　
주5
주5
2,447
-
하중동279번지일원
2,447
　
○종교시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획
지
비고
획지번호
위
치
면적(㎡)
계
3,044
-
-
3,044
종교1
종교1
993
-
하중동277번지일원
993
　
종교2
종교2
1,386
-
하중동434-1번지일원
1,386
종교3
종교3
665
-
하중동559-2번지일원
665
15
위치
구
분
계획내용
단독2,
단독4,
단독5,
단독6
용도
허용
용도∙「건축법시행령」별표1 제1호단독주택(다중주택제외)
불허
용도∙허용용도이외의용도
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙150% 이하
높이
∙3층이하(필로티포함)
허용가구수∙3가구이하
배치
∙건축물배치시주방향은채광, 통풍, 일조권을고려한다.
형태
∙외벽의재료, 형태등
- 건축물외벽의재료및색상은건물전면과측ㆍ후면이동일하거나최소한서로조화를이룰수있어
야한다.
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는지상층의외벽과동일
하게처리한다.
∙지붕및옥탑등
- 건축물의지붕형태및높이는다음각호의기준에따라건축되도록권장한다.
1. 건축물의지붕형태는경사지붕으로하되, 평지붕은전체지붕의30% 이내에설치가능하다.
2. 경사지붕설치시경사의방향은가로방향에대해직교방향으로계획하여인접건축물과시각적조
화를이루도록한다.
3. 뻐꾸기창설치시외부로통하는출입구를설치할수없으며, 개구부는바닥으로부터60㎝이상으
로한다.
4. 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출은금지하며, 냉ㆍ난방실외기등은별도의설치장소를건축
물설계에포함하도록한다. 단, 도시가스배관및태양광설비등신재생에너지사용으로인한설
비의경우에는외부노출이가능하다.
∙담장및대문
- 담장은원칙적으로설치하지않을것을권장하며, 담장을설치할경우에는1.2m이하의생울타리등
의자연재료를사용하도록한다.
색채
∙외벽및지붕의색은원색의사용을지양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
한다.(단, 자연재료및석재타일등자재색은그대로적용)
∙지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는지상층의외벽과동일하
게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해외부에노출되지않는부분은그러하지아니한
다.
∙담장의색, 무늬는본건물의외벽과조화되도록계획하여야한다.
건축선
∙지구단위계획에서지정한건축한계선의위치와폭은“지구단위계획결정도”를따르며, 그내용은다
음과같다.
- 도로폭원15m 이상도로와연접한경우대지경계선으로부터1.5m 적용, 기타도로와연접한경우
및인접대지경계선으로부터1.0m 적용
∙그외의사항은「시흥시건축조례」별표4 (대지안의공지기준)을따른다.
다. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
결정조서(변경) 조서(변경)
1) 주택건설용지(변경)
○단독주택(변경없음)