yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18418호                 관         보         2014. 12. 29.(월요일)
 ④ 유통시설용지[변경]
 ■ 기정
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
표시
              •유통산업발전법 제2조제3호ㆍ제4호ㆍ제7호 및 제15호의 규정에 의한 대규모점포ㆍ
         허 용 임시시장ㆍ전문상가단지 및 공동집배송센터(주유소 제외)
         용 도 •농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률 제2조제2호ㆍ제5호 및 제12호의 규정에
               의한 농수산물도매시장ㆍ농수산물공판장 및 농수산물종합유통센터
         불 허 • 허용용도 이외의 용도
         용도
        건폐율 • 70%이하
        용적률 • 300%이하
유통   유통 높이(층) • 5층 이하
        배치 및 •건축한계선의
              •건축한계선이
                       위치 및 폭은 업무용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                       지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
        건축선 지침도상에 표기된     폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
        형태 및 •유통시설용지의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 유통시설용지 시행지침에
         외관 따른다.
              •U-city
         기타 - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
         사항 •자동집하시설
               - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.
 ■ 변경
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
표시
              •유통산업발전법 제2조제3호ㆍ제5호ㆍ제8호 및 제16호의 규정에 의한 대규모점포ㆍ
         허 용 임시시장ㆍ전문상가단지 및 공동집배송센터(주유소제외)
         용 도 •농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률 제2조제2호ㆍ제5호 및 제12호의 규정에
               의한 농수산물도매시장ㆍ농수산물공판장 및 농수산물종합유통센터
         불 허 • 허용용도 이외의 용도
         용도
        건폐율 • 70%이하
        용적률 • 300%이하
유통   유통 높이(층) • 5층 이하
        배치 및 •  건축한계선의 위치 및 폭은 업무용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
        건축선 • 건축한계선이    지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
        형태 및 • 유통시설용지의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 유통시설용지 시행지침
         외관 에 따른다.
              • U-city
         기타 - U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
         사항 • 자동집하시설
               - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표19>를 따른다.
                            516
제18418호                관         보         2014. 12. 29.(월요일)
다) 공공시설용지
 ① 공통사항[변경]
 ■ 기정
도면 위 치 구분                        계 획 내 용
표시
       형태 및 •공공시설의
             침에   따른다.
                      건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 공공시설용지 시행지
         외관 - 건축물의 외벽의 처리        - 담장
공공      획지의 •원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여 건축허
시설 공통사항 분할
         합병
             가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
            •대지분할가능선이     지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
용지          •U-city
         기타 - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
         사항 •자동집하시설
             - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.
 ■ 변경
도면 위 치 구분                        계 획 내 용
표시
          형태 및 •공공시설의
                침에
                      건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 공공시설용지 시행지
                   따른다.
           외관 - 건축물의 외벽의 처리     - 담장
공공      획지의 •원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여 건축허
시설 공통사항 분할   가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
         합병 •대지분할가능선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
용지
             •U-city
          기타 - U-city에 관한 사항은 <별표18>을 따른다.
          사항 •자동집하시설
              - 자동집하시설(자동크린넷시설)에 관한 사항은 <별표19>를 따른다.
 ② 도시지원용지[변경]
 ■ 기정
도면 위 치 구분                        계 획 내 용
표시
         용도 •건축물 용도는 <별표11>에 따라 건축하여야 한다.
        건폐율 •70%이하
        용적률 •300%이하
도시   도시 높이(층) •10층이하
        배치 및 •건축한계선의
              •건축한계선이
                      위치 및 폭은 도시지원시설 시행지침 및 지침도를 따른다.
                      지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
        건축선 지침도상에 표기된    폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
        형태 및 •도시지원시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 도시지원용지 시행지침에
         외관 따른다.
                           517
제18418호                 관         보         2014. 12. 29.(월요일)
                < 별표 11 > 도시지원용지의 건축물 용도
구 분                         도시지원용지
 도면             도시1                          도시2
 표시
   •교육연구시설(학교 중 전문대학, 교육원, 직업 •교육연구시설(학교 중 전문대학, 교육원, 직업
    훈련소, 연구소)                    훈련소, 연구소)
   •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」
    제28조의 도시형공장                  제28조의 도시형공장
   •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조제1 •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조제1
    항의 벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설 항의 벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설
   •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어
    진흥시설                         진흥시설
허용 •업무시설(오피스텔   제외)
   •제1·2종근린생활시설(단란주점,  안마시술소  및
                                •업무시설(오피스텔 제외)
                                •제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및
용도 종교집회장 제외)                     종교집회장 제외)
   •판매시설(상점에 한함)                •판매시설(상점에 한함)
   ※업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설은 부수 •「유통산업발전법」제2조제15호에 따른 공동집
    용도로 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30% 배송센터
    미만이 되도록 설치하여야 한다.           •창고(「위험물안전관리법」제2조제4호의 저장
                                 소를 제외)
                                ※업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설, 공동
                                 집배송센터, 창고는 부수용도로 바닥면적의 합
                                 이 전체시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설
                                 치하여야 한다.
불허 •허용용도 이외의 용도                 •허용용도 이외의 용도
용도
 ■ 변경
도면 위 치 구분                          계 획 내 용
표시
           용도 •건축물 용도는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
           건폐율 •70%이하
           용적률 •300%이하
도시1, 도시1,
도시2 도시2 높이(층) •10층이하
           배치 및 •건축한계선의
                •건축한계선이
                        위치 및 폭은 도시지원시설 시행지침 및 지침도를 따른다.
                        지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
           건축선 지침도상에 표기된   폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
           형태 및 •도시지원시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 사항은 도시지원용지 시행지침에
            외관 따른다.
                             518
제18418호                 관         보         2014. 12. 29.(월요일)
                 < 별표 10 > 도시지원용지의 건축물 용도
구 분                          도시지원용지
 도면               도시1                         도시2
 표시
     •교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업 •교육연구시설(학교 중 전문대학원, 교육원, 직업
      훈련소, 연구소)                   훈련소, 연구소)
     •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」
      제28조의 도시형공장                  제28조의 도시형공장
     •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조제1항의 •「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조제1항의
      벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설        벤처기업 및 제4항의 벤처기업집적시설
     •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 •「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어
      진흥시설                        진흥시설
 허용 •업무시설(오피스텔 제외)
 용도 •제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 •업무시설(오피스텔     제외)
                                 •제1·2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및
      종교집회장 제외)                   종교집회장 제외)
     •판매시설(상점에 한함)               •판매시설(상점에 한함)
     ※업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설은 부 •「유통산업발전법」제2조제16호에 따른 공동집배송센터
      수용도로 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 •창고(「위험물안전관리법」제2조제4호의 저장소를 제외)
      30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.      ※업무시설, 제1·2종근린생활시설, 판매시설, 공동
                                  집배송센터, 창고는 부수용도로 바닥면적의 합이
                                  전체시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야
                                  한다.
 불허 • 허용용도 이외의 용도                • 허용용도 이외의 용도
 용도 • 학교환경위생정화구역 내 금지시설   주)     • 학교환경위생정화구역 내 금지시설주)
주)「학교보건법」에 따른 학교환경위생정화구역에 포함되는 획지에 한함
  ③ 학교용지[변경]
  ■ 기정
 도면 위 치 구분                          계 획 내 용
 표시
                  •「고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정」에 의한 유치원
                  •「영유아보육법」에 의한 어린이집
             허 용 •「학원의   설립․운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를
                    주된 대상으로 하는 학원
             용 도 ※건축물   연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 하며,「택지개발촉진법
                   시행령」제7조(택지개발계획의 수립 등)제4항제2호에 규정된 용도만 복합하여
                   건축할 수 있다.
             불 허 •허용용도 이외의 용도
             용도
 유     유    건폐율 •60% 이하
            용적률 •180% 이하
            높이(층) •3층 이하
                  •건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
            배치 및 •건축한계선의 위치 및 폭은 학교용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
            건축선 •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                   지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                              519
제18418호                 관         보         2014. 12. 29.(월요일)
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
표시
           허 용 •「초·중등교육법」제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교, 고등학교
           용도
           불 허 •허용용도 이외의 용도
           용도
초,   초,   건폐율 •60% 이하
중,   중,
고    고    용적률 •200% 이하
          높이(층) •5층 이하
          배치 및 •건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
          건축선
 ■ 변경
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
표시
                •「고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정」에 의한 유치원
                •「영유아보육법」에 의한 어린이집
           허 용 •「학원의   설립․운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를
                  주된 대상으로 하는 학원
           용 도 ※건축물   연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 하며,「택지개발촉진법
                 시행령」제7조(택지개발계획의 수립 등)제4항제2호에 규정된 용도만 복합하여
                 건축할 수 있다.
           불 허 •허용용도 이외의 용도
           용도
유    유    건폐율 •60% 이하
          용적률 •180% 이하
          높이(층) •3층 이하
                •건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
          배치 및 •건축한계선의 위치 및 폭은 학교용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
          건축선 •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
           허 용 •「초·중등교육법」제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교, 고등학교
           용도
           불 허 •허용용도 이외의 용도
           용도
초,   초,   건폐율 •60% 이하
중,   중,   용적률 •200% 이하
고    고
          높이(층) •5층 이하(초-①, 초-③~⑤, 중, 고)
                •6층 이하(초-②)
          배치 및 •건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
          건축선
                            520
제18418호                  관         보         2014. 12. 29.(월요일)
 ④ 주차장용지[변경]
 ■ 기정
도면 위 치 구분                           계 획 내 용
표시
           용 도 •건축물 용도는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
           건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
           용적률 •건축물의 용적률은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 주     주   높이(층) •건축물의 층수는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
                 •건축한계선과 1층벽면지정선의 위치 및 폭은 주차장용지 시행지침 및 지침도를
           배치 및 따른다.
           건축선 •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                  지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                  < 별표 12 > 주차장용지의 건축물 용도
     구 분              주차장                   주차장
                     (상업용지형)              (근린생활시설형)
       도면표시            주1                        주2
          •「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한하며,
           해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」별표1의 제1,2종 근린
건축물 허용용도 생활시설,
           있으며,  이
                  문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수
                   경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이
용도         어야 한다. (단, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 제외)
          •허용용도 이외의 용도
     불허용도 •업무시설 중 오피스텔 제외
          •철탑이 설치된 골프연습장
   건폐율    •80% 이하       •80% 이하     •80% 이하 •80% 이하 •80% 이하
   용적률    •800% 이하      •600% 이하    •320% 이하 •400% 이하 •300% 이하
  높이(층)   •12층 이하       •10층 이하     •4층 이하 •5층 이하 •4층 이하
  해당블럭        주1-①~②         주1-③    주2-①,③, 주2-②       주2-④
                                      ⑤~⑨
 ■ 변경
도면 위 치 구분                           계 획 내 용
표시
              용 도 •건축물 용도는 <별표11>에 따라 건축하여야 한다.
              건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표11>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
              용적률 •건축물의 용적률은 <별표11>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
주1, 주2 주1, 주2
              높이(층) •건축물의 층수는 <별표11>에 따라 건축하여야 한다.
                    •건축한계선과 1층벽면지정선의 위치 및 폭은 주차장용지 시행지침 및 지침도를
              배치 및 따른다.
              건축선 •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                     지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
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                   < 별표11 > 주차장용지의 건축물 용도
     구 분               주차장                  주차장
                      (상업용지형)             (근린생활시설형)
      도면표시               주1                   주2
            •「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한하
             며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」별표1의 제1,2종
 건축   허용용도   근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수
 물용          있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어
  도          야 한다. (단, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 제외)
            • 허용용도 이외의 용도
      불허용도 •• 업무시설  중 오피스텔 제외
              철탑이 설치된 골프연습장
            • 학교환경위생정화구역 내 금지시설주)
     건폐율    •80% 이하 •80% 이하           •80%이하 •80%이하 •80%이하
     용적률    •800% 이하 •600% 이하         •320%이하 •400%이하 •300%이하
    높이(층)   •12층 이하 •10층 이하           •4층이하 •5층이하 •4층이하
    해당블럭      주1-①~②         주1-③      주2-①,③, 주2-②     주2-④
                                        ⑤~⑫
주)「학교보건법」에 따른 학교환경위생정화구역에 포함되는 획지에 한함
  ⑤ 공공청사용지[변경]
  ■ 기정
 도면 위 치 구분                          계 획 내 용
 표시
             용 도 •건축물 용도는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
             건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
             용적률 •건축물의 용적률은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 공     공     높이(층) •건축물의 층수는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
             배치 및 •건축한계선의  위치 및 폭은 공공청사 시행지침 및 지침도를 따른다.
             건축선 •건축한계선이   지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                    지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                  < 별표 13 > 공공청사용지의 건축물 용도
     구 분              공공청사용지                공공청사용지
                    (공공업무시설용지)            (근린공공시설용지)
      도면표시          공1                     공2
          •「건축법시행령」별표1에 의한 업무시설 •「건축법시행령」별표1에 의한 업무시설
           중 가목 공공업무시설           중 가목 공공업무시설
건축                              •「건축법시행령」별표1에    의한 제1종근린
물용 허용용도                          생활시설 중 바목 지역자치센터·파출소·
 도                               지구대·소방서·우체국·방송국·보건소·공공
                                 도서관·지역건강보험조합 기타 이와 유사한
                                 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에
                                 쓰이는 바닥면적의 합계가 1,000㎡ 미만인 것
     불허용도 •허용용도 이외의 용도          •허용용도 이외의 용도
    건폐율   •70% 이하               •60% 이하
    용적률   •300% 이하              •230% 이하
   높이(층)             -          •5층 이하
   해당블럭            공1-①                   공2-①
                              522
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 ■ 변경
도면 위 치 구분                            계 획 내 용
표시
              용 도 •건축물 용도는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
              건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
              용적률 •건축물의 용적률은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
공1, 공2 공1, 공2 높이(층) •건축물의 층수는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
              배치 및 •건축한계선의
                    •건축한계선이
                            위치 및 폭은 공공청사 시행지침 및 지침도를 따른다.
                            지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
              건축선 지침도상에 표기된    폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                  < 별표 12 > 공공청사용지의 건축물 용도
     구 분              공공청사용지                공공청사용지
                    (공공업무시설용지)            (근린공공시설용지)
      도면표시          공1                        공2
          •「건축법시행령」별표1에 의한 업무시설 •「건축법시행령」별표1에 의한 업무시설
           중 가목 공공업무시설           중 가목 공공업무시설
건축                              •「건축법시행령」별표1에 의한 제1종근린생활
물용 허용용도                          시설 중 바목 지역자치센터·파출소·지구대·소
 도                               방서·우체국·방송국·보건소·공공도서관·지역건강
                                 보험공단 사무소 등의 공공업무시설로서 같은
                                 건축물 안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의
                                 합계가 1,000㎡ 미만인 것
     불허용도 •허용용도 이외의 용도          •허용용도 이외의 용도
    건폐율   •70% 이하               •60% 이하
    용적률   •300% 이하              •230% 이하
   높이(층)             -          •5층 이하
   해당블럭            공1-①                      공2-①
 ⑥ 사회복지시설용지[변경]
 ■ 기정
도면 위 치 구분                            계 획 내 용
표시
             용 도 •건축물 용도는 <별표14>에 따라 건축하여야 한다.
             건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표14>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
             용적률 •건축물의 용적률은 <별표14>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 복     복     높이(층) •건축물의 층수는 <별표14>에 따라 건축하여야 한다.
             배치 및 •건축한계선의  위치 및 폭은 사회복지시설용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
             건축선 •건축한계선이   지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                    지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                               523
제18418호                 관         보         2014. 12. 29.(월요일)
               < 별표 14 > 사회복지설용지의 건축물 용도
    구 분                       사회복지시설
     도면표시                     복
건축
물용 허용용도 •도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회복지시설
 도
     불허용도 •허용용도 이외의 용도
    건폐율   •60% 이하              •60% 이하
    용적률   •230% 이하             •230% 이하
   높이(층)  •5층 이하               •4층 이하
   해당블럭            복-①                    복-②
 ■ 변경
도면 위 치 구분                          계 획 내 용
표시
           용 도 •건축물 용도는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
           건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
           용적률 •건축물의 용적률은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 복    복
           높이(층) •건축물의 층수는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
           배치 및 •건축한계선의  위치 및 폭은 사회복지시설용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
           건축선 •건축한계선이   지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                  지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
               < 별표 13 > 사회복지설용지의 건축물 용도
    구 분                       사회복지시설
     도면표시                     복
건축
물용 허용용도 •도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사회복지시설
 도
     불허용도 •허용용도 이외의 용도
    건폐율   •60% 이하
    용적률   •230% 이하
   높이(층)  •5층 이하
   해당블럭                      복-①
                             524
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  ⑦ 의료시설용지[변경없음]
 도면 위 치 구분                           계 획 내 용
 표시
            허 용 •건축법 시행령 별표1에 의한 의료시설 중 병원(단, 정신병원 제외)
            용 도 •건축법 시행령 별표1에 의한 노유자시설
            불 허 •허용용도 이외의 용도
            용 도
            건폐율 •70%이하
 의     의    용적률 •300%이하
            높이(층)                     -
            배치 및 •건축한계선의 위치 및 폭은 의료시설 시행지침 및 지침도를 따른다.
            건축선 •건축한계선이  지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                  지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
  ⑧ 종교시설용지[변경없음]
 도면 위 치 구분                           계 획 내 용
 표시
            허 용 •「건축법 시행령」별표1의 종교시설 중 종교집회장과 종교집회장의 부속용도주)
            용 도 (목회자 숙소 등)
            불 허 •허용용도 이외의 용도
            용 도
 종     종    건폐율 •50% 이하
            용적률 •180% 이하
            높이(층)                   -
            배치 및                    -
            건축선
주) 부속용도라 함은「건축법시행령」제2조제13호의 규정에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
  ⑨ 위험물저장 및 처리시설용지[변경]
  ■ 기정
 도면 위 치 구분                           계 획 내 용
 표시
             용도 •건축물 용도는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.
            건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
            용적률 •건축물의 용적률은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 위     위    높이(층) •건축물의 층수는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.
                  •건축한계선의 위치 및 폭은 위험물저장 및 처리시설용지 시행지침 및 지침도를
            배치 및 따른다.
            건축선 •건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                   지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                               525
제18418호                 관         보         2014. 12. 29.(월요일)
           < 별표 15 > 위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도
      구분                   위험물저장 및 처리시설용지
       도면표시             위1                  위2
               •가스충전소 및 부대시설          •주유소 및 부대시설
건축물            •「액화석유가스의 안전관리 및 사업법 •주유소의 건축물 용도에 대한 계획은
용도     허용용도     시행규칙」[별표 3](액화석유가스 충전의 「위험물안전관리법 시행규칙」[별표
                시설․기술․검사․정밀안전진단․안전성 13](주유취급소의 위치․구조 및 설비
                평가 기준)에 해당하는 시설        의 기준)에 해당하는 시설
       불허용도    •허용용도이외의 용도            •허용용도이외의 용도
     건폐율       •20%이하                 •50%이하
     용적률       •80%이하                 •100%이하
     높이(층)     •4층이하                  •4층이하
  ■ 변경
 도면 위 치 구분                          계 획 내 용
 표시
               용도 •건축물 용도는 <별표14>에 따라 건축하여야 한다.
              건폐율 •건축물의 건폐율은 <별표14>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
              용적률 •건축물의 용적률은 <별표14>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
위1, 위2 위1, 위2 높이(층) •건축물의 층수는 <별표14>에 따라 건축하여야 한다.
                    •건축한계선의 위치 및 폭은 위험물저장 및 처리시설용지 시행지침 및 지침도를
              배치 및 따른다.
              건축선 •건축한계선이   지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                     지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
           < 별표 14 > 위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도
      구분                   위험물저장 및 처리시설용지
       도면표시             위1                  위2
               •가스충전소 및 부대시설          •주유소 및 부대시설
건축물            •「액화석유가스의 안전관리 및 사업법 •주유소의 건축물 용도에 대한 계획은
용도     허용용도     시행규칙」[별표 3](액화석유가스 충전의 「위험물안전관리법 시행규칙」[별표
                시설․기술․검사․정밀안전진단․안전성 13](주유취급소의 위치․구조 및 설비
                평가 기준)에 해당하는 시설        의 기준)에 해당하는 시설
       불허용도    • 허용용도이외의 용도           •허용용도이외의 용도
     건폐율       • 20%이하                •50%이하
     용적률       • 80%이하                •100%이하
     높이(층)     • 4층이하                 •4층이하
  ⑩ 에너지공급설비용지[변경없음]
 도면 위 치 구분                          계 획 내 용
 표시
             허 용 •도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비
             용 도 •도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공급설비
             불 허 •허용용도 이외의 용도
             용도
 에     에    건폐율 •70%이하
            용적률 •300%이하
            높이(층) •5층이하
            배치 및 •건축한계선의
                  •건축한계선이
                          위치 및 폭은 에너지공급설비용지 시행지침 및 지침도를 따른다.
                          지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
            건축선 지침도상에 표기된    폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
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 ⑪ 저류지용지[변경없음]
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
표시
           허 용 •도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의 유수지
           용도
           불 허 •허용용도 이외의 용도
           용도
          건폐율 •20%이하
저    저
          용적률 •60%이하
          높이(층) •3층이하
          배치 및                     -
          건축선
 ⑫ 오수중계펌프장용지[변경없음]
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
표시
          허 용 •도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수도
          용도
          불 허 •허용용도 이외의 용도
          용도
          건폐율 •20%이하
펌    펌
          용적률 •60%이하
          높이(층) •1층이하
          배치 및                        -
          건축선
 ⑬ 폐기물처리시설용지[변경없음]
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
표시
          허 용 •도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐기물처리시설
          용도
          불 허 •허용용도 이외의 용도
          용도
          건폐율 •20%이하
폐    폐
          용적률 •60%이하
          높이(층) •3층이하
          배치 및                        -
          건축선
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라) 공통사항[변경]
 ■ 기정
             < 별표 16 > 야간경관조명 설치기준
도면 위 치 구분                   계 획 내 용
표시
          •도시의 밤풍경 변화와 활력을 위한 야간경관조명을 권장구역 내에 설치
           하여야 하며 건축심의 시 경관조명 심의를 시행하여 건축물과 조화로운
           야간경관조명을 시행하도록 한다.
          •주거지역의 건축물 전면조명 설치는 제한하며 가급적 온화한 이미지의
           색상을 적용하도록 한다.
          •용도별 야간경관조명연출은 다음 각호에 따른다.
           - 아파트
            ․지구 진입부에 위치하는 공동주택의 주진입부, 천공부 구조물 및
              시각적 결절부의 측벽에 설치 할 수 있으며 건물전면에는 설치하지
              아니한다.
            ․공동주택의 주진입부와 천공부 구조물에는 투광기를 적용하고 측벽
              부에는 마을이름과 동표시에 콜드캐소드를 적용할 수 있다.
            ․ LED는 천공부 구조물에 포인트 조명으로만 사용이 가능하다.
           - 상업용지/상업용지(복합용지)
            ․건물의 전체적 윤곽과 웅장함을 보여줄 수 있도록 투광기를 적용하
              고, 천공지붕이 있는 경우 투광기, LED, 콜드캐소드 등을 활용하여
              야간경관을 연출하며, 커튼월 부분에는 상업시설의 화려함과 동적
              분위기를 위하여 LED와 콜드캐소드를 적용한다.
            ․LED와 콜드캐소드는 포인트 조명으로만 사용이 가능하다.
      야간경관 - 도시지원용지 : 건축물 전면의 조명은 제한하며 지붕의 실루엣이나
공통 공통 조명의 처마부분에 투광기를 이용하여 도시전면의 스카이라인을 연출하도록
       설치    한다.
          •조명색은 우울함과 침체된 이미지를 연출하는 청색 및 보라색의 조명을
           금지하고, 용지별 조명은 다음 각호에 따른다.
           - 아파트 : 주 진입부에 위치하는 공동주택 중 2-3개 단지에 온화한 이
             미지의 제한적 조명설치
           - 상업용지/상업용지(복합용지) : 건축물심의가 포함된 건축물로서 화
             려함과 포인트가 연출되는 경관조명을 설치(단, 상업용지와 면하지
             않는 상업용지(복합용지) 부분은 온화한 이미지의 조명을 설치)
           - 도시지원용지 : 건축심의대상에 포함된 건축물로서 주변 공동주택과
             조화롭게 설치
                         야간경관조명설치 가이드라인
                구분               조명원 및 조명색
                         조명원 : 투광기, LED, 콜드캐소드
                 아파트     조명색 : 투광기는 백색과 황색조명만 사용 가능하며,
                               LED와 콜드캐소드는 색상제한 없음
                상업용지/    조명원 : 투광기, LED, 콜드캐소드
              상업용지(복합용지) 조명색 : 투광기는  백색과 난색조명만 사용 가능하며,
                               LED와 콜드캐소드는 색상제한 없음
                도시지원     조명원 : 투광기
                시설용지     조명색 : 백색과 난색계열의 색상만 사용 가능
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도면 위 치 구분                        계 획 내 용
표시
                 •야간경관조명설치 권장구역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간 경관
                  조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관조명 설치계획 등이 포함된 야간
                  경관연출계획서를 제출하여야 한다.
                 •야간경관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해
                  문화예술진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계하여 계획한다.
          야간경관
          조명설치                 야간경관조명설치 권장구역
            권장        구분                    권장구역 대상지
           구역의      상업용지     •상업용지 중 건축심의 대상 시설물이 입지하는 지역
            설정               •진입부에 위치한 8개 단지
                     아파트      - A1-①, ②, ⑤, ⑥, ⑩, ⑬, ⑭, ⑰
                  상업용지(복합용지) •중심부에    위치한 2개 단지
                              - M-①, M-②
                   도시지원용지 •도시1-③
                 •야간경관조명설치 권장구역에 대하여 평균조도와 조명시간을 조절함으
                  로써 야간경관조명 연출의 강․중․약을 설정한다.
                 •야간경관조명설치 권장구역 외의 지역에서 야간경관조명을 설치하는
                  경우에는 ‘약’의 범위에 해당하는 조명을 사용하도록 한다.
                            야간경관조명설치 권장구역 연출방안
공통   공통                           가이드라인
               강       평균조도             120~180 lx
                       조명시간      일몰시에서 다음날 02시까지 운영 가능
               강       평균조도             100~150 lx
               중       조명시간      일몰시에서 다음날 02시까지 운영 가능
          야간경관 중       평균조도              80~120 lx
          조명설치         조명시간        일몰시에서 24시까지 운영 가능
           권장     약    평균조도               50~90 lx
          구역의          조명시간        일몰시에서 24시까지 운영 가능
           경관
           연출




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