관                                                               보
                                                                                                     제14910호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2001. 9. 24. (월요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                가. 위 치:경기도용인시구성읍동백리산61-5번
                                                                               ◉용인시고시제2001-191호
                                                                               1. 용인시 구성읍 동백리 산61-5번지일원 국토이용
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         지일원
                                                                                        계획을국토이용관리법제8조제1항동법시행령제
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                나. 국토이용계획변경결정조서:따로붙임
                                                                                        58조제1항과 경기도사무위임규칙 제2조의 규정에
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                다. 국토이용계획변경결정도(1:5,000):실음생략
                                                                                        의거변경결정하고다음과같이고시합니다.
                                                                               2. 관계도서는 용인시청(도시계획과)에 비치하고 토
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                라. 토지이용계획
                                                                                        지소유자및이해관계인에게보입니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○토지이용계획조서:별항
                                                                                                          2001년9 월24일
                                                                                                                                                                                  용 인 시 장
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○토지이용계획도:실음생략
                                                                                                                                                                                                                                                     국토이용계획변경결정조서
                                                                               ○용도지역
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           (단위:㎢)
                                                                                                                                                                                            준농림지역                                                                                                             준도시지역
                                                                                행정구역 고시면적기                                                                                                  정변 경증 감기 정변 경증 감비                                                                                                                                                                                                                                                                                                               고
                                                                                용인시 591.615 174.167 174.132 감0.035 61.625 61.660 증0.035
                                                                                         구성읍 57.564                                                                          8.165                                  8.130 감0.035                                                             6.978                              7.013 증0.035
                                                                               ○용도지구
                                                                                                                                                                          계                                                                                         취락지구
                                                                                행정구역 기 정 변 경 증 감기 정변 경증 감비                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    고
                                                                                용인시 61.625 61.660 증0.035 13.277 13.312 증0.035 1. 건 명:국토이용계획변경결정
                                                                                         구성읍 6.978 7.013 증0.035 2.354 2.389 증0.035 2. 위 치:용인시구성읍동백리산61-5
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           번지일원
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  3. 변경 용도지역
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           준농림지역:0.035㎢⇒준도시지역(취락
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           지구):0.035㎢
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  4. 면 적:0.035㎢(35,153㎡)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  5. 변경목적:공동주택부지조성
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  6. 관리번호:29-239
                                                                                                          토지이용계획조서                                                                                                                                                                                                                ※공동주택7동, 관리동1동, 경비실3동
                                                                               1. 용도구획계획                                                                                                                                                                                                                        3. 도로계획
                                                                                구                             분면적(㎡)비                                                                                                                                                                     고                              ○군도3호선에서진입
                                                                                녹지용도 3,515 공원에필요한시설물설치외건                                                                                                                                                                                                                 ○준도시지역취락지구개발계획수립기준에따라
                                                                                                                                                                 축은불가함.                                                                                                                                                           부지면적의15%에 해당하는 면적을 사업부지
                                                                                주거용도 31,638 아파트용지:31,122㎡                                                                                                                                                                                                                         주변에도로개설
                                                                                                                                                                 도로용지:516㎡                                                                                                                                               ○시설결정조서
                                                                                합 계 35,153                                                                                                                                                                                                                                        -도 로
                                                                               2. 건축물의용적율·건폐율·높이에관한사항                                                                                                                                                                                                                                      ·구 분:신설
                                                                                        ○용적율:199.9%(486세눀)                                                                                                                                                                                                                                 ·규 모
                                                                                        ○건폐율:13.5%
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    -등 급:중로
                                                                                        ○높 이:20층이하
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    -유 별:3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      67