제18956호                            관                  보                   2017. 2. 24.(금요일)
 2) 용도구역(개발제한구역) 결정(변경) 사유서
 구분              위 치                    면적(㎡)                   변경사유                           비고
 계                 -                     77,088                   -
            양주시 마전동 94-1 일원              35,402        ∙「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
 변경                                                    특별조치법」에 따라 20호 이상 집단
          양주시 장흥면 울대리 386-11 일원          41,686        취락을 개발제한구역 해제
나. 용도지역 결정(변경) 조서
1) 용도지역 결정(변경) 조서
           구 분                                    면 적(㎡)                           구성비(%)      비고
                                기정                  변경                변경후
           합 계                 78,595                -                78,595        100.0
 주거지역       제1종일반주거지역            -                증) 78,595           78,595        100.0
 녹지지역        자연녹지지역            78,595             감) 78,595             -             -
 2) 용도지역 결정(변경) 사유서
도면                       용도지역                       기준 상한
표시           위치                               면적(㎡) 용적률 용적률                    결정(변경)사유        비고
번호                      기정  변경

 -        양주시 마전동        자연       제1종일반           35,402    140% 170% ∙「개발제한구역의
                                                                        및 관리에 관한
                                                                                  지정
                                                                                 특별조
           94-1 일원      녹지지역      주거지역                      이하 이하 치법 시행령」제2조에
                                                                      따른 집단취락 개발제한
      양주시 장흥면 울대리 자연              제1종일반                               구역 해제와 지구단위
                                                            140% 170% 계획
 -      386-11 일원 녹지지역            주거지역            43,193    이하 이하 지역 변경   수립을 위한 용도

다. 용도지구 결정(변경) 조서
1) 용도지구 결정(변경) 조서
                                                           면적(㎡)                         최초
 구분            지구명          위 치                                                         결정일
                                             기정             변경        변경후
                             마전동                                                   경기도 제2청 고시
 폐지       삼밭골1 집단취락지구     101-1 일원          7,366          감)7,366      -           제2007-5017호
                                                                                     (2007.02.20.)
                             마전동                                                   경기도 제2청 고시
 폐지       삼밭골2 집단취락지구      94-1 일원          28,119         감)28,119     -           제2007-5017호
                                                                                     (2007.02.20.)
 2) 용도지구 결정(변경) 사유서
     구분           지구명                   변경내용                                   변경사유
     폐지     삼밭골1 집단취락지구 ⋅폐지 7,366㎡                            ⋅「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치
                                                               법」에 따라 개발제한구역 해제에 따른 집단취
     폐지     삼밭골2 집단취락지구 ⋅폐지 28,119㎡                            락지구 폐지
2. 양주 도시관리계획 결정(변경) 도면(지형도면 포함) : 게재 생략
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