제19662호(별권)                  관             보             2020. 1. 6.(월요일)
<변경>
도면  위 치
                    구 분                             계 획 내 용
번호 (가구번호)
                          ∙ 벤처기업 육성에 관한 특별 조치법 제2조제4항에 따른 벤처기업집적시설
                          ∙ 소프트웨어산업진흥법 제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                          ∙ 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률 제2조3호에 따른 지식산업센터,
                            제28조에 따른 도시형공장
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설(집회장 중 제2종근린생활시
                        주
                            설이 아닌 공회당ㆍ회의장 및 전시장)
                       용도
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설 중 다목 상점
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호 의료시설 중 가목 병원(자족1,5~12제외)
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설(제2종근린생활시설이 아닌 교육
                   허용       원 및 연구소)
                   용도     ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                용도
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 중 기숙사
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설
                            (안마시술소, 단란주점, 안마원, 종교집회장 제외)
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설
                       부수
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제24호 방송통신시설
                       용도
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제18호 창고시설
                          ∙ 개별법령에 따른 주용도의 부속용도, 부대시설 및 복리시설
         자족1~             ※건축물 용도 중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30%이하가
 1
         자족12               되도록 설치
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                    불허용도
                          ∙ 교육환경법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                    구 분          건폐율(%)  용적률(%)    높이
                   건폐율              자족12           40      220    6층이하
                   용적률              자족11           40      230    6층이하
                  및 높 이            자족10-2          50      280    6층이하
                                자족1~9, 자족10-1      70      400    6층이하
                   배 치                           -
                          ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록 계획하
                            고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                          ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도
                   형 태      의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관은 외부노
                            출 가능)
                          ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설치 금
                            지
                          ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하고, 자연
                   색 채      색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연재료 및 벽돌,
                            석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                   건축선    ※ 세부내용은 결정도에 따름

     7) 공공청사(변경없음)
            위 치
 도면번호                 구 분                           계 획 내 용
           (가구번호)
                             ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제94조 공공청사
                      용 도
                              (단, 교정시설은 제외)
                      건폐율,       구 분           건폐율(%)     용적률(%)        높이
                      용적률       공1, 공2         60% 이하     220% 이하      4층 이하
                     및 높 이      공3, 공4         60% 이하     300% 이하      6층 이하
     1      공1~공4
                      배 치    ∙ 옥상정원설치 권장
                      형 태    ∙ 도로,공원,녹지등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설치금지
                             ∙ 지구전체의 조화를 위하여 시설별로 유사한 재료 및 색채를 사용하여
                      색 채
                              통일감 있게 계획

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