제19255호                                      관                         보                  2018. 5. 14.(월요일)

[붙임1] 성남여수 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정조서

가. 성남시 용도지역 결정조서(변경없음)

         구        분                        면       적     (㎡)                                  구 성        비 (%)
            계                                       141,820,897.1                                           100.00
          주거지역                                       29,510,108.4                                            20.81
       제1종전용주거지역                                        768,407.9                                             0.54
       제2종전용주거지역                                        234,430.9                                             0.17
       제1종일반주거지역                                      6,075,696.3                                             4.28
       제2종일반주거지역                                      7,344,738.2                                             5.18
       제3종일반주거지역                                     12,079,960.3                                             8.52
          준주거지역                                       3,006,874.8                                             2.12
          상업지역                                        5,141,864.8                                             3.63
         중심상업지역                                       1,955,013.3                                             1.38
         일반상업지역                                       2,151,457.7                                             1.52
         근린상업지역                                       1,035,393.8                                             0.73
         유통상업지역                                                 -                                                -
          공업지역                                        1,587,102.2                                             1.11
         전용공업지역                                                 -                                                -
         일반공업지역                                       1,495,540.3                                             1.05
          준공업지역                                          91,561.9                                             0.06
          녹지지역                                      105,538,761.4                                            74.42
         자연녹지지역                                      71,304,973.8                                            50.28
         보전녹지지역                                      34,233,787.6                                            24.14
         생산녹지지역                                                 -                                                -
           미지정                                           43,060.3                                             0.03
주) 기정 : 성남시고시 제2015-239호(2015.11.30.)


나. 성남여수 공공주택지구 용도지역 결정(변경)조서
    ■ 용도지역 결정(변경) 조서

                                                                면     적 (㎡)
                                                                                                                          구성비
  구               분                      기정                                                 변경
                                                                                                                           (%)
                         계         1단계         2단계          3단계               계       1단계         2단계         3단계
         계             892,208.4   368,152.3   229,257.0    294,799.1     870,227.6   368,152.3   229,257.0   272,818.3 100.0
             소계        586,589.5   331,898.4   134,598.3    120,092.8     586,589.5   331,898.4   134,598.3   120,092.8   67.4
   제1종전용주거지역            11,177.8          -     10,075.9        1,101.9    11,177.8          -     10,075.9     1,101.9    1.3
주거
   제1종일반주거지역           114,695.7    85,482.0    23,089.4        6,124.3   114,695.7    85,482.0    23,089.4     6,124.3   13.2
지역
   제2종일반주거지역           422,468.5   246,416.4    69,265.7    106,786.4     422,468.5   246,416.4    69,265.7   106,786.4   48.5
         준주거지역          38,247.5          -     32,167.3        6,080.2    38,247.5          -     32,167.3     6,080.2    4.4

상업           소계         52,790.8    31,273.6    11,754.2        9,763.0    52,790.8    31,273.6    11,754.2     9,763.0    6.1
지역      근린상업지역          52,790.8    31,273.6    11,754.2        9,763.0    52,790.8    31,273.6    11,754.2     9,763.0    6.1
녹지           소계        252,828.1     4,980.3    82,904.5    164,943.3     230,847.3     4,980.3    82,904.5   142,962.5   26.5
지역      자연녹지지역         252,828.1     4,980.3    82,904.5    164,943.3     230,847.3     4,980.3    82,904.5   142,962.5   26.5
주) 서울외곽순환고속도로 도로구역 제척에 따른 사업면적(자연녹지지역) 변경



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