yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19911호                       관            보          2021. 1. 4.(월요일)
6. 수용 또는 사용하려는 토지 등의 소재지ㆍ지번ㆍ지목ㆍ면적, 토지 등에 관한 소유권 외의 권리의
명세와 그 소유자 및 소유자 외의 권리자의 성명 및 주소

           토지소재시               지목면적           편입면적
 번호                       지목                             소유자        비고
          주소    번지              (㎡)            (㎡)
           경남 하동군
  계                            34,214         15,560
            하동읍
  1       화심리   55-5      천    1,117           144     국(국토교통부)
  2       화심리   54-4      천     952            438     국(국토교통부)
  3       화심리    53       천    2,010           393        여*엽
  4       화심리   70-7      천    1,094           798     국(국토교통부)
  5       화심리    52       천    1,048          1,001    국(국토교통부)
  6       화심리   71-4      천     374            145     국(국토교통부)
  7       화심리   72-4      천     479            292     국(국토교통부)
  8       화심리   49-2      천    1,279           898     국(국토교통부)
  9       화심리    48       천    1,759          1,529       여*엽
  10      화심리    50       천     777            356        박*현
  11      화심리   73-2      천     562            170        여*규
  12      화심리    47       천    4,010          2,607    국(국토교통부)
  13      화심리  191-4      천     456             82     국(국토교통부)
  14      화심리  184-4      천     360            165     국(국토교통부)
  15      화심리    46       천    2,516           947     국(국토교통부)
  16      화심리  192-2      천    1,289          1,289    국(국토교통부)
  17      화심리  192-3      천     598            460     국(국토교통부)
  18      화심리    43       천    1,428            84        읍*동
  19      화심리    42       천    3,613          1,919       읍*동
  20      화심리    41       천    3,445           281     국(국토교통부)
  21      화심리  183-5      천     430            103        오*차
  22      화심리    193      천    1,818          1,084    국(국토교통부)
  23      화심리   56-3      천    1,174           114     국(국토교통부)
  24      화심리   57-2      천     271             69     국(국토교통부)
  25      화심리   58-2      천     56              6      국(국토교통부)
  26      화심리   58-3      제     165             30     국(국토교통부)
  27      화심리   58-4      제     787             15     국(국토교통부)
  28      화심리   58-5      제     347            141     국(국토교통부)



◉익산지방국토관리청고시제2020-624호
「하천법」제33조에 따라 하천점용(변경)허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령
제38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
       2021년 1월 4일
                 익산지방국토관리청장
1. 하 천 명: 섬진강(국가하천)
2. 위     치: 경남 하동군 하동읍 목도리 833번지 등 10필지
3. 점용목적: 선박접안시설 설치
4. 점용면적: 당초- 2,625㎡
             변경- 2,598㎡


                                        380
제19911호                       관         보             2021. 1. 4.(월요일)
5. 점용개요: 도교(고정식 2개소, 이동식 4개소), 부잔교 2개소
             물양장 1개소, 인양기 1개 등
6. 점용기간: 2019.8.17.~2024.8.16.
7. 피허가자(주소): 하동군수(경남 하동군 하동읍 군청로 23)


◉익산지방국토관리청고시제2020-625호
 「하천법」제33조에 따라 하천점용(변경)허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령
제38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
       2021년 1월 4일
                  익산지방국토관리청장
1. 하 천 명: 섬진강(국가하천)
2. 위     치: 경남 하동군 광평리 443-15번지 등 29필지
3. 점용목적: 수상레져 기반 조성사업 일환으로 물놀이장 설치
4. 점용면적: 7,527㎡
5. 점용개요: 당초- 물놀이장(2,618㎡), 기계실(16㎡), 화장실 2동(63㎡),
                  샤워실 1동(23㎡), 관리사무소 1동(31㎡),
                  휴게데크(111㎡), 주차장 156면 등
             변경- 물놀이장(분수대 추가), 기계실, 화장실(2동),
                  샤워실(1동), 관리사무소(1동), 휴게데크, 주차장(156면),
                  진입로(60m)
6. 점용기간: 2020.5.1.~2025.4.30.
7. 피허가자(주소): 하동군수(경남 하동군 하동읍 군청로 23)


◉익산지방국토관리청고시제2020-626호
 「하천법」제33조에 따라 하천점용(변경)허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령
제38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
       2021년 1월 4일
                  익산지방국토관리청장
1. 하 천 명: 섬진강(국가하천)
2. 위     치: 당초- 경남 하동군 화개면 덕은리 954번지
             변경- 경남 하동군 화개면 덕은리 942-4번지 등 8필지
3. 점용목적: 체육공원
4. 점용면적: 당초- 9,901㎡
             변경- 552㎡
5. 점용개요: 당초- 축구장, 궁도장 등
             변경- 궁도장 및 편의시설 1개소
6. 점용기간: 2020.1.6.~2025.1.5.
7. 피허가자(주소): 하동군수(경남 하동군 하동읍 군청로 23)
                                     381
제19911호                                   관                  보                    2021. 1. 4.(월요일)
◉동해지방해양수산청고시제2020-64호
 동해지방해양수산청 관내 사설항로표지가 아래와 같이 폐지되었기에「항로표지법」제16조에 따라
고시합니다.
   2021년 1월 4일
                    동해지방해양수산청장
                                                       광달거리        도색․구조        폐 지
 구분       표지명               위치               등질                                            목적    비고
                                                        (해리)        ․높이         연월일
         금진항동아        N 37˚ 38´ 54.6˝                              황망대형          2020.           설치목적
                                            Fl(4)Y8s       7                               공사용
         A호등부표        E 129˚ 02´ 56.5˝                             (LS-24)      12. 28.           소멸
 폐지
         궁촌항대명        N 37˚ 19´ 26.7˝                              황망대형          2020.           설치목적
                                            Fl(4)Y8s       7                               공사용
         D호등부표        E 129˚ 16´ 18.9˝                             (LS-24)      12. 28.           소멸



◉포항지방해양수산청고시제2020-161호
 포항지방해양수산청 관내 사설항로표지가 다음과 같이 현황변경(폐지) 되었기에 「항로표지법」제
16조 및 같은 법 시행규칙 제13조에 의거 고시합니다.
   2021년 1월 4일
                 포항지방해양수산청장
                                               광달
                   위 치                                     도색․      설 치        폐 지
   표지명                            등 질          거리                                          목 적   비 고
                 (WGS-84)                                   구조      연월일        연월일
                                              (해리)
  구룡포항
             35°59′07.0″N
  지오콘A호
            129°33′15.7″E                                                                         현황
   등부표                                                     황․
                                 Fl(4)Y8s        8                  ‘20.3.31   ‘20.12.29   공사용    변경
  구룡포항                                                     망대형
             35°59′10.3″N                                                                        (폐지)
  지오콘B호
            129°33′10.9″E
   등부표


◉울산지방해양수산청고시제2020-171호
            비관리청 항만시설유지보수 항만개발사업 시행허가 및 실시계획 승인
 「항만법」제9조제9항 및 같은 법 시행규칙 제7조의 규정에 의하여 다음과 같이 비관리청 항만시
설유지보수 항만개발사업 시행허가 및 실시계획 승인하였음을 고시합니다.
   2021년 1월 4일
                 울산지방해양수산청장
1. 항만명 : 울산항
2. 공사의 명칭 : 미포부두 유지보수공사
3. 공사시행 목적 : 미포부두 노후화에 따른 유지보수공사
4. 공사시행 장소 : 미포부두(울산광역시 동구 서부동 8번지)
5. 공사의 개요 : 미포부두(210 m) 유지보수 1식
6. 공사기간 : 착공일로부터 6개월
7. 공사시행 방법 : 도급
8. 공사에 소요되는 사업비 : 919,500,000원
9. 사업시행자의 성명 및 주소
ㅇ 성명 : 현대중공업㈜ 대표이사 한영석
ㅇ 주소 : 울산광역시 동구 방어진순환도로 1000번지
10. 관계도서 및 기타 승인사항 : 게재 생략
11. 기타 상세한 사항은 주무관청인 울산지방해양수산청 항만물류과(052-228-5622) 또는 사업시행자
인 현대중공업㈜(052-202-2870)에 문의하시기 바랍니다.
                                                     384
제19911호                             관             보                   2021. 1. 4.(월요일)
◉국토교통부고시제2020-1169호
  서울항동 공공주택지구 지구계획 변경(7차) 승인 및 지구 밖 사업 실시계획 변경(3차) 인가

1. 국토교통부고시 제2020-589호(2020.08.31.)로 지구계획 변경 승인 고시된 서울항동 공공주택지구에 대하여

「공공주택 특별법」제17조에 따라 공공주택지구의 지구계획 변경(7차) 승인과 동법 제52조의2 및 시행령 제

60조에 따라 같은법 제18조의 규정을 준용하여 주택지구 밖의 사업에 대한 실시계획 변경(3차) 인가를 하고 그 내

용을 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2. 관계서류는 구로구청 도시계획과(전화 : 02-860-2944), 서울주택도시공사(전화 : 02-3410-7581)에 비
치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

   2021년 1월 4일

                  국 토 교 통 부 장 관

1. 지구계획변경

 가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적(변경)
  1) 명 칭 : 서울항동 공공주택지구
  2) 위 치 : 서울특별시 구로구 항동 일원
  3) 면 적 : 기정) 662,525㎡
             변경) 662,525㎡(1공구 : 431,181㎡, 2공구 : 187,468㎡, 3공구 : 43,876㎡)
 나. 시행자의 명칭, 주소와 대표자의 성명(변경없음)
  1) 명 칭 : 서울주택도시공사
  2) 주 소 : 서울특별시 강남구 개포로 621
  3) 대표자 성명 : 사장 김 세 용
 다. 지구계획의 개요 (변경)

  1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)

   ○ 5,132호(공동주택:4,232호, 단독주택:29호, 도시형생활주택:871호)
  -기정

         구 분             면 적(㎡)           수용세대(호)        수용인구(인)            비      고

         계                  238,356              5,132       12,222

        단 독 주 택               8,045                 29             73

        공 동 주 택             207,004              4,232       10,581

         60㎡ 이하              83,848              1,964        4,910

        60㎡~85㎡             106,827              1,986        4,965

         85㎡ 초과              16,329               282          706

        도시형생활주택              23,307               871         1,568           행복주택



                                           285
제19911호                                      관               보                        2021. 1. 4.(월요일)
-변경

       구 분               면 적(㎡)           수용세대(호)            수용인구(인)              공구             비             고
        계                  238,356            5,132            12,222              -
      단 독 주 택               8,045                 29              73
      공 동 주 택             207,004             4,232            10,581
       60㎡ 이하              83,848             1,964             4,910
                                                                                 1공구
       60㎡~85㎡             106,827            1,986             4,965
       85㎡ 초과              16,329              282              706
  도시형생활주택                  23,307              871              1,568                                 행복주택

2) 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음)
 ○ 전력공급계획 : 한국전력공사에서 공급 예정
 ○ 도시가스공급계획 : 귀뚜라미에너지(주)에서 공급 예정
 ○ 열 공급계획 : GS파워, 귀뚜라미에너지(주)에서 공급 예정
3) 교통에 관한 계획(변경없음)

 ○ 도로 계획 [30개 노선 : 5,622m]
   ․ 일반도로 [24개 노선 : 5,494m]
   ․ 보행자전용도로 [6개 노선 : 128m]
 ○ 주차장 계획 [3개소, 4,013㎡]
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
                                                                               (단위 : 천㎡)
                                                  연 도 별
  구     분        계                                                                   비고
                        2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
 용지     기정       662     -    -    -    -   598   64   -    -    -    -    -     -
 보상     변경       662     -    -    -    -   598   64   -    -    -    -    -     -
 조성     기정       662     -    -    -    -    -    33  199 199 132     79   20    -
 공사     변경       662     -    -    -    -    -    33  199 199 132     79   15    5

5) 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획(변경)
 ○ 연차별 자금투자 계획
                                                                                                      (단위 : 억원)
                                                             연차별계획
  구    분         계                                                                                             비고
                         2010   2011   2012   2013      2014 2015 2016   2017   2018    2019   2020     2021
        기정      6,153     -      -      -      -       4,622 565 305     305    203     121     32       -
사업비
        변경      6,153     -      -      -      -       4,622 565 305     305    203     121     22       10
 용지     기정      5,136     -      -      -      -       4,622 514   -      -      -       -      -        -
 보상     변경      5,136     -      -      -      -       4,622 514   -      -      -       -      -        -
 조성     기정      1,017     -      -      -      -         -    51  305    305    203     121     32       -
 공사     변경      1,017     -      -      -      -         -    51  305    305    203     121     22       10

 ○ 재원조달계획 : 서울주택도시공사 자체자금
라. 사업시행기간(변경)
 ○ 기정 : 지구지정고시일(2010년 5월 26일) 〜 2020년 12월 31일
 ○ 변경 : 1공구 : 지구지정 고시일(2010년 5월 26일) ~ 2021년 06월 30일
             2공구 : 지구지정 고시일(2010년 5월 26일) ~ 2021년 10월 31일
             3공구 : 지구지정 고시일(2010년 5월 26일) ~ 2021년 12월 31일

                                                       286
제19911호                     관          보                  2021. 1. 4.(월요일)
 ○ 주거편익시설 및 사회복지시설 계획(변경)

                                                      공 구
  구         분   번호         위 치          면 적(㎡)                         비       고
                                                     기정 변경
       계        -          4개소               3,865   -     -
                1    구로구 항동 190전 일원          1,150   -    1공구         주용도 : 종교

  주거편익시설        2    구로구 항동 산36임 일원           660    -    1공구         주용도 : 종교
 및 사회복지시설       3    구로구 항동 160전 일원           960    -    1공구         주용도 : 종교
                4    구로구 항동 183-6답 일원        1,095   -    1공구        주용도 : 사회복지

 ○ 주유소 계획(변경)

                                                       공 구
  구         분   번호         위 치          면 적(㎡)                             비       고
                                                     기정   변경
      계         -          1개소              1,309     -         -

      주유소       1    구로구 항동 산53임 일원         1,309     -    1공구

 ○ 수도공급설비 계획(변경)

                                                       공 구
  구         분   번호         위 치          면 적(㎡)                             비       고
                                                     기정   변경
      계         -          1개소               2,107    -         -

  수도공급시설        1    구로구 항동 215답 일원          2,107    -        1공구

 ○ 하수도 계획(변경)

                                                       공 구
  구         분   번호         위 치          면 적(㎡)                             비       고
                                                     기정   변경
      계         -          2개소               3,288    -         -

                1    구로구 항동 222-13 일원        2,941    -        2공구
      하수도
                2    구로구 항동 222-57 일원         347     -        2공구

 ○ 폐기물처리시설 계획(변경)

                                                       공 구
  구         분   번호         위 치          면 적(㎡)                             비       고
                                                     기정   변경
      계         -          1개소              13,447    -         -
                                                                      ·훼손지 복구 용지내
 폐기물처리시설        1    구로구 항동 58-1답 일원        13,447    -        2공구    ·근린공원1
                                                                       중복결정(13,447㎡)


 ○ 철도(군사시설) 계획(변경)

                                                       공 구
  구         분   번호         위 치          면 적(㎡)                             비       고
                                                     기정   변경
      계         -          1개소               9,124    -         -
                                                                      ·도로 중복결정
 철도(군사시설)       1    구로구 항동 110-2철 알원        9,124    -        2공구     (626㎡포함)

바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음) : 생략



                                 293
제19911호                            관            보        2021. 1. 4.(월요일)
 2) 위치 : 서울특별시 구로구 항동 일원
 카. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
 타. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
   그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소(변경없음) : 게재생략
 파.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
    조치법」제9조에 따른 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시로 갈음함.
 하. 관계서류의 열람방법
  - 도면 등 관계서류는 구로구청 도시계획과(전화 : 02-860-2944), 서울주택도시공사(전화 :
        02-3410-7581)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템
        (http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.


2. 주택지구 밖의 사업(도로) 실시계획(변경)
가. 사업계획(변경없음)
 ◦ 서울항동 공공주택지구 지구밖 사업(도로)
나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명(변경없음)
 1) 시행자의 명칭 : 서울주택도시공사
 2) 소     재    지 : 서울특별시 강남구 개포로 621
 3) 대표자의 성명 : 김 세          용
다. 지구밖 사업의 개요(변경없음)
 1) 개발목적
 ◦ 서울 항동 공공주택지구 개발사업과 직접 연관된 지구외 도로에 대해 주택지구밖의 도로를 개
    설함으로써 지구내·외의 원활한 교통처리를 하고자 함
 2) 사업의 종류 및 명칭
 ◦ 종      류 : 도시계획시설사업(도로)
  - 사업1 : 부천시 소사동로와 항동지구간 연결도로 개설공사
  - 사업2 : 항동지구 8단지 진입로 개설공사
  - 사업3 : 부천시 소사동로 버스베이 이설공사
라. 조성토지의 위치 및 면적(변경없음)
 1) 지구밖 사업1 : 부천시 소사동로와 항동지구간 연결도로 개설공사
 ◦ 위      치 : 경기도 부천시 괴안동 15-11도 일원
 ◦ 면      적 : 2,259.1㎡ (B=20.5m, L=80m, 가감속포함)
 2) 지구밖 사업2 : 항동지구 8단지 진입로 개설공사
 ◦ 위      치 : 경기도 부천시 옥길동 산69-4임 일원
 ◦ 면      적 : 1,457.5㎡ (B=11.5m, L=51m, 가감속포함)
 3) 지구밖 사업3 : 부천시 소사동로 버스베이 이설공사
 ◦ 위      치 : 경기도 부천시 괴안동 10-3도 일원
 ◦ 면      적 : 796㎡(버스베이이설)/15,725.2㎡(노선도색)(B=30m, L=407m, 가감속포함)


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제19911호                        관            보   2021. 1. 4.(월요일)
마. 사업시행기간(변경)
 ◦ 기정) 실시계획 인가일 ~ 2019년 12월 31일
    변경) 실시계획 인가일 ~ 2021년 12월 31일
바. 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경없음) : [붙임 4] (도면생략)
사. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경없음) : [붙임 5]
아. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그
  소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소(변경없음) : 게재생략
자. 관계서류의 열람방법
  - 도면 등 관계서류는 부천시청 도시전략과(전화 : 032-625-4894), 서울주택도시공사(전화 :
    02-3410-7581)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템
    (http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.


3. 주택지구 밖의 사업(하수도) 실시계획(변경)
가. 사업계획(변경없음)
 ◦ 서울항동 공공주택지구 지구밖 사업(하수도)
나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명(변경없음)
 1) 시행자의 명칭 : 서울주택도시공사
 2) 소   재   지 : 서울특별시 강남구 개포로 621
 3) 대표자의 성명 : 김 세      용
다. 지구밖 사업의 개요(변경없음)
 1) 개발목적
 ◦ 서울 항동 공공주택지구 개발사업과 직접 연관된 하수도에 대해 주택지구밖의 하수차집관로를
    설치함으로써 지구내·외의 원활한 하수처리를 하고자 함
 2) 사업의 종류 및 명칭
 ◦ 종    류 : 도시계획시설사업(하수도)
  - 역곡천 내 하수관로 개설공사
라. 조성토지의 위치 및 면적 (변경없음)
 1) 지구밖 사업 : 역곡천 내 하수관로 개설공사
 ◦ 위    치 : 경기도 부천시 옥길동 668-44천 일원
 ◦ 면    적 : 1,535㎡
 ◦ 연    장 : 619m
마. 사업시행기간(변경)
 ◦ 기정) 실시계획 인가일 ~ 2019년 12월 31일
    변경) 실시계획 인가일 ~ 2021년 12월 31일
바. 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경없음) : [붙임 6] (도면생략)
사. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그
  소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소(변경없음) : 게재생략
아. 관계서류의 열람방법
  - 도면 등 관계서류는 부천시청 도시전략과(전화 : 032-625-4894), 서울주택도시공사(전화 :
    02-3410-7581)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템
    (http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
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 3) 근린생활시설용지(제2종일반주거지역,제3종일반주거지역, 준주거지역)(변경없음)

  구분
                                        계 획 내 용
(가구번호)

                    ∙ 「건축법 시행령」별표1 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종
               허용
                      근린생활시설(청소년게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설,
               용도
                      단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
         용 도
                    ∙ 허용용도 이외의 용도
               불허
                    ∙ 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률 등 타법령에 의해 당해 토지에
               용도
                      불허되는 용도


                    ∙ 근생1~3 : 60% 이하
           건폐율      ∙ 근생5 : 60% 이하
                    ∙ 근생4,6 : 50% 이하


                    ∙ 근생1~3 : 350% 이하
           용적률      ∙ 근생4,6 : 250% 이하
                    ∙ 근생5 : 200% 이하


                    ∙ 근생1~3 : 8층 이하
           높이       ∙ 근생4,6 : 7층 이하
                    ∙ 근생5 : 5층 이하


                    ∙ 건축물의 전면방향
                     - 건축물의 전면은 폭원이 넓은 도로쪽을 향하도록 배치한다.
 근생        배 치      ∙ 보행자전용도로와 면한 부분은 보행환경을 고려하여 외부공간을 조성한다.
 1~6                ∙ 지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치한다.
                    ∙ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다




                    ∙ 건축물의 외벽
                     - 건축물의 전면과 측‧후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
                      서로 조화를 이루도록 한다. 단, 인접대지의 기존건축물로 인해 외부에
                      노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있다.
                     - 건축물 전면부 및 보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 외벽면 1/2
           형 태        이상은 투시형 벽으로 처리토록 하며, 셔터 설치시에도 녹슬지 않는 투시형
                      셔터로 처리토록 한다. 단, 건축물용도, 기능 등으로 인하여 건축허가권자가
                      인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
                    ∙ 1층 바닥높이
                     - 1층 바닥의 마감높이는 전면도로의 보도바닥 마감높이와의 차이를 10㎝
                      이내로 하며, 휠체어 등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.



                    ∙ 옥외계단 등은 건축물과 조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를
           색채
                      사용하여 건축물과 일체감 있게 계획

                    ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 고정시설물에 의한
           건축선        보행자의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음
                    ∙ 건축한계선 1.5m~3m




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제19911호                         관          보     2021. 1. 4.(월요일)
  구분
                                     계 획 내 용
(가구번호)
             건폐율      ∙ 50% 이하
             용적률      ∙ 250%이하
              높이      ∙ 7층 이하
                      ∙ 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 재료와 건물의 상부를
             형 태
                        통일성 있게 처리하도록 함
커뮤니티
                      ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여
                        공공시설용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
              색채      ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                      ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를
                        이루도록 함
             건축선      ∙ 건축한계선 : 1.5m~3,m

7) 교육시설용지(제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역)(변경없음)
  구분                                 계 획 내 용
(가구번호)
                          ∙「유아교육법」 제2조제2호의 규정에 의한 유치원
                          ∙ 영유아 보육법에 의한 보육시설
                          ∙ 유치원 용지의 경우
                            「학원의설립․운영및과외교습에관한법률시행령 별표2」에 의한
                            미성년자를 주된 대상으로 하는 다음의 학원으로서 건축연면적의
                            30% 미만 범위 내
                    유치원
              허용           -교습과정이 컴퓨터인 학원
              용도           -교습과정이 부기, 주산, 속셈 또는 속독인 학원
                           -교습과정이 음악, 미술, 무용 또는 웅변인 학원
         용                 -독서실
         도                 -「아동복지법」 제52조제1항제7호에 따른 아동전용시설
                           -「도서관법」 제2조제4호바목에 따른 어린이도서관
                   초등학교
                          ∙「초ㆍ중등교육법」 제2조의 규정에 의한 학교
                    중학교
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                    유치원   ∙ 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률 등 타법령에 의해
              불허            당해 토지에 불허되는 용도
  유
              용도          ∙ 허용용도 이외의 용도
  초                초등학교
  중                       ∙ 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률 등 타법령에 의해
                    중학교
                            당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율      ∙ 50%이하
          용적률      ∙ 200%이하
                   ∙ 유치원 : 4층이하
             높이
                   ∙ 초등학교, 중학교 : 5층이하
          배 치      ∙ 남향배치를 권장하며, 건축물의 전면방향은 가급적 장축방향으로 배치함
                   ∙ 건축물의 전면과 측‧후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
          형 태
                     서로 조화를 이루도록 함
                   ∙ 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조화를
             색채      고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하기 위해 시각적
                     분절을 도입한 디자인을 도모

                   ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 차량 및 보행자의
                    통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 단, 학교설치상
          건축선
                    교육환경의 향상을 위하여 부득이한 경우 필요시설을 설치할 수 있다
                   ∙건축한계선 : 5m


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제19911호                           관            보     2021. 1. 4.(월요일)
   구분
                                         계 획 내 용
 (가구번호)
                     ∙ 편익1,2,4 : 50% 이하
            건폐율
                     ∙ 편익3 : 60% 이하
            용적률      ∙ 200% 이하
                     ∙ 편익4 : 7층 이하
             높이      ∙ 편익1,2,3 : 5층이하(단, 건축물의 높이는 지표면으로부터 20m 이내(첨탑의
                       높이 포함))
                     ∙ 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 재료와 건물의 상부를 통일성
  편익
                       있게 처리하도록 함
  1~4       형   태
                     ∙ 첨탑에는 네온, 백열등 등 직접조명의 설치를 금지하여, 간접조명을
                       권장한다.
                     ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 경관이
                      시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
             색채
                     ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                     ∙건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
            건축선      ∙ 편익2,3 : 1.5m, 편익1,4 : 1.5~3m

 10) 주유소용지(준주거지역)(변경없음)

   구분
                                          계 획 내 용
 (가구번호)
                     ∙ 건축법시행령 [별표1] 제19호 위험물저장 및 처리시설중 주유소 및
                허용     석유판매소
                용도    - 단, 소방기술기준에 관한 규칙 제239조 제1항에 의거한 주유 취 급소의
          용 도          부대시설은 허용한다
               불허
                     ∙ 허용용도 이외의 용도
               용도
            건폐율      ∙ 60%이하
  주유1
            용적률      ∙ 180%이하
             높이      ∙ 3층이하
                     ∙ 옥외광고물 등
            형   태      - 옥외광고물 등에 관한 사항은 옥외광고물 관리법 및 동법 시행령, 서울시
                        옥외광고물 관리조례 등을 따른다.
                     ∙건축한계선
            건축선
                      - 3m

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
 1) 단독주택용지(변경없음)

  구 분
                                          계 획 내 용
 (가구번호)
                     ∙ 단독주택용지에서는 다음과 같이 공공조경 공간으로 조성한다.
                      - 이면도로변의 건축한계선에는 교목 또는 관목(초화류)를 이용하여
            대지내         식재공간으로 조성한다.
            공지       ∙ 단독 및 점포주택용지의 건축한계선에는 일정면적 이상에 대하여
                        관목(초화류)을 이용하여 식재공간 또는 화분으로 조성한다.
                     ∙ 조경기준은 서울시 건축조례에 정한 바에 따라 따른다.

             차량      ∙ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
  단독                 ∙ 단독주택용지내 도로계획시 구역 외부 진입도로 등 주변도로와 연계하여
            출입구        계획한다.
  1~4
                   ∙ 주거용도의 주차대수는‘1세대당 1대이상’과‘서울시 주차장 설치 및
                     관리조례’에 의하여 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상을
          주차대수산정 및   설치한다. 단, 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘서울시 주차장 설치
            주차장      및 관리조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상을
             설치      설치한다.
                   ∙ 주차장의 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘서울시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준에
                     따른다.

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