yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19163호(그2)                   관              보            2017. 12. 29.(금요일)
 도면         위치      구분                               계획내용
 번호
                            ∙공동주택(아파트)
                            - 주거단위동의 외벽의 색채는 다음 각 호의 규정에 의할 것을 권장한
                             다.
                              * 주조색은 밝은색으로 하되 3차색 이상의 혼합색을 사용하고, 채도
                             가 높은 색의 사용을 금지한다.
                              * 보조색은 2가지 이내로 하며, 2차 이상의 혼합색으로 주조색과 조
                             화를 이룰 수 있는 색을 사용한다.
<별첨①> 공동주택단지의 주택유형과 평형배분계획
■ 주택유형계획
 ㅇ 주거용지 중 공동주택으로 배분된 계획인구는 총 13,440인으로서 15개 단지에 적정배분(평균
   140인/ha)
 ㅇ 공동주택단지는 연립주택 및 아파트군으로 크게 대별하여 계획
                   공동주택단지 주택유형계획
      구 분         면 적(㎡)       가구수(호)          인구수(인)       가구밀도       인구밀도
                                                            (호/ha)     (인/ha)
       계          960,360        5,378          13,440        56        140
           소계     489,750         845            2,120        17         43
           ①BL     81,070         178             450         22         56
  연        ②BL     41,120         57              140         14         34
  립        ③BL     41,640         60              150         14         36
  주        ④BL     50,330         68              170         14         34
  택        ⑤BL     28,220         39              100         14         35
           ⑨BL    128,310         264             660         21         51
           ⑫BL    119,060         179             450         15         38
           소계     470,610        4,533          11,320        96        241
            BL    21,190         220             550        104        260
            BL    57,830         530            1,325        91        228
  아         BL    54,190         500            1,245        92        230
  파         BL   114,820        1,160           2,900       101        253
  트         BL    50,300         430            1,080        85        215
            BL    51,480         490            1,220        95        235
            BL    26,500         250             620         94        234
            BL    94,300         953            2,380       101        252
                                         157
제19163호(그2)           관         보       2017. 12. 29.(금요일)
                     공동주택단지 주택유형계획




■ 아파트 평형배분계획(변경없음)
                      아파트 평형배분계획
         구 분           가구수(호)         구성비(%)         비 고
           계            4,533          100.0
        85㎡이하            960            21.2
        85~165㎡         1,670           36.8
       165㎡이상           1,903           42.0
                            158
제19163호(그2)                       관          보       2017. 12. 29.(금요일)
                                블록별 아파트 평형배분계획
         구 분                       주택유형            가구수(호)         비 고
          계                                         4,533
                    17BL            85~165㎡          220
                    18BL            85㎡이하            530
                                     소 계             500
                    19BL            85~165㎡          250
                                   165㎡이상            250
                    20BL           165㎡이상           1,160
  아파트               21BL            85㎡이하            430
                                     소 계             490
                    22BL            85~165㎡          280
                                   165㎡이상            210
                    23BL            85~165㎡          250
                                     소 계             953
                    24BL            85~165㎡          670
                                   165㎡이상            283
■ 상업․업무시설
<기정>
 도면       위치               구분                      계획내용
 번호
  Ⅱ   S1-4, 8              용 도 SU1 <허용용도>
      S2-2~6                       ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
      S3                             에 의한 다음의 용도
      S4-1~5                        - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
      S5-2, 6 ,8                    - 문화및집회시설 중 가~나목
      S6                            - 종교시설     - 판매시설
      S7                            - 의료시설 중 가목(병원)
      S9-2, 4, 6, 8,                - 교육연구시설 중 나~마목
      S10                           - 운동시설     - 업무시설
      S11                           - 위험물저장및처리시설 중 가목
                                      (주유소및석유판매소)
                                    - 자동차관련시설 중 가~나목
                                    - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                                    - 관광휴게시설
                                   <불허용도>
                                   ∙허용용도이외 용도
      S1-3, 5~7                SU2 <허용용도>
      S5-1, 3, 4,                  ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
      5, 7                           에 의한 다음의 용도
      S9-1, 3, 5,                   - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
      7, 9                          - 문화및집회시설 중 가~나목
                                    - 종교시설      - 판매시설
                                    - 의료시설 중 가목(병원)
                                    - 교육연구시설 중 나~마목
                                    - 운동시설     - 업무시설
                                    - 위험물저장및처리시설 중 가목
                                      (주유소및석유판매소)
                                         159
제19163호(그2)              관         보       2017. 12. 29.(금요일)
도면         위치   구분                       계획내용
번호
                          - 자동차관련시설 중 가~나목
                          - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                          - 관광휴게시설
                         ∙업무시설외 시설은 전체건축물 연면적
                           (지하층포함)의 60%미만으로 허용
                         <불허용도>
                         ∙허용용도이외 용도
Ⅱ    S4-6~15         SU3 <허용용도>
     S8                  ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
                           에 의한 다음의 용도
                          - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                          - 문화및집회시설 중 가~나목
                          - 종교시설
                          - 판매시설
                          - 의료시설 중 가목(병원)
                          - 교육연구시설 중 나~마목
                          - 운동시설
                          - 업무시설
                          - 숙박시설
                          - 위락시설
                          - 위험물저장및처리시설 중 가목
                            (주유소및석유판매소)
                          - 자동차관련시설 중 가~나목
                          - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                          - 관광휴게시설
                         <불허용도>
                         ∙허용용도이외 용도
     S1-1,2          SU4 <허용용도>
     S2-1                ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
                           에 의한 다음의 용도
                          - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                          - 문화및집회시설 중 가~나목
                          - 종교시설
                          - 판매시설
                          - 의료시설 중 가목(병원)
                          - 교육연구시설 중 나~마목
                          - 운동시설
                          - 업무시설
                          - 자동차관련시설 중 가~나목
                          - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                          - 관광휴게시설
                         <불허용도>
                         ∙허용용도이외 용도
Ⅳ    S12             SU5 <허용용도>
     S13                 ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
                           에 의한 다음의 용도
                          - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                          - 문화및집회시설 중 가~나목
                          - 종교시설
                          - 판매시설
                          - 의료시설 중 가목(병원)
                             160
제19163호(그2)                     관         보          2017. 12. 29.(금요일)
 도면        위치           구분                     계획내용
 번호
                                 - 교육연구시설 중 나~마목
                                 - 운동시설
                                 - 업무시설
                                 - 자동차관련시설 중 가~나목
                                 - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                                <불허용도>
                                ∙허용용도이외 용도
Ⅱ, Ⅳ S1~S13             건폐율 ∙80%이하
                        용적률 ∙700%이하
Ⅱ, Ⅳ S1~S4
     S7~S13             높 이 ∙15층이하
     S5-1, 2 ,5,
 Ⅱ      6, 7, 8              ∙20층이하
     S6-1, 2, 5, 6
 Ⅱ S5-3,   4
     S6-3, 4                 ∙25층이하
Ⅱ, Ⅳ S1~S13             배치 및 <건축한계선>
                        건축선 ∙보행자전용도로변 : 1~3m
                             ∙도로변 : 3m
                             ∙주거용지(단독주택)과 접한 상업․업무시설 도로변 : 5m
Ⅱ, Ⅳ S1~S13             형 태 ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조
                         및    화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                        외 관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                              화를 고려하여야 한다.
                             ∙원칙적으로 담장설치를 불허하며, 보행안전을 위하여 태안군의 승인을
                              얻은 경우 녹지나 수공간으로 담장의 역할을 대신할 수 있다.
                             ∙옥상부분은 옥외창고 사용을 지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크 등 옥상
                              구조물이 전면도로 건너편에서 보이지 않도록 설치한다.(안테나제외)
                        색 채 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별이 없이 동일한 재료와 색채를 사
                              용하여 통일을 기할 것을 권장한다.
<변경>
 도면        위치           구분                     계획내용
 번호
  Ⅱ    S1-4, 8          용 도 SU1 <허용용도>
       S2-2~6                   ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
       S3                         에 의한 다음의 용도
       S4-1~5                    - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
       S5-2, 6 ,8                - 문화및집회시설 중 가~나목
       S6                        - 종교시설     - 판매시설
       S7                        - 의료시설 중 가목(병원)
       S9-2, 4, 6, 8,            - 교육연구시설 중 나~마목
       S10                       - 운동시설     - 업무시설
       S11                       - 위험물저장및처리시설 중 가목
                                   (주유소및석유판매소)
                                 - 자동차관련시설 중 가~나목
                                 - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                                 - 관광휴게시설
                                <불허용도>
                                      161
제19163호(그2)                 관         보          2017. 12. 29.(금요일)
도면       위치        구분                     계획내용
번호
                            ∙허용용도이외 용도
     S1-3, 5~7          SU2 <허용용도>
     S5-1, 3, 4,            ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
     5, 7                     에 의한 다음의 용도
     S9-1, 3, 5,             - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
     7, 9                    - 문화및집회시설 중 가~나목
                             - 종교시설       - 판매시설
                             - 의료시설 중 가목(병원)
                             - 교육연구시설 중 나~마목
                             - 운동시설      - 업무시설
                             - 위험물저장및처리시설 중 가목
                               (주유소및석유판매소)
                             - 자동차관련시설 중 가~나목
                             - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                             - 관광휴게시설
                            ∙업무시설외 시설은 전체건축물 연면적
                              (지하층포함)의 60%미만으로 허용
                            <불허용도>
                            ∙허용용도이외 용도
Ⅱ    S4-6~15            SU3 <허용용도>
     S8                     ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
                              에 의한 다음의 용도
                             - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                             - 문화및집회시설 중 가~나목
                             - 종교시설       - 판매시설
                             - 의료시설 중 가목(병원)
                             - 교육연구시설 중 나~마목
                             - 운동시설       - 업무시설
                             - 숙박시설       - 위락시설
                             - 위험물저장및처리시설 중 가목
                               (주유소및석유판매소)
                             - 자동차관련시설 중 가~나목
                             - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                             - 관광휴게시설
                            <불허용도>
                            ∙허용용도이외 용도
     S1-1,2             SU4 <허용용도>
     S2-1                   ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
                              에 의한 다음의 용도
                             - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                             - 문화및집회시설 중 가~나목
                             - 종교시설      - 판매시설
                             - 의료시설 중 가목(병원)
                             - 교육연구시설 중 나~마목
                             - 운동시설      - 업무시설
                             - 자동차관련시설 중 가~나목
                             - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                             - 관광휴게시설
                            <불허용도>
                            ∙허용용도이외 용도
                                162
제19163호(그2)                 관          보          2017. 12. 29.(금요일)
도면           위치      구분                      계획내용
번호
 Ⅳ     S12               SU5 <허용용도>
       S13                   ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
                               에 의한 다음의 용도
                              - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                              - 문화및집회시설 중 가~나목
                              - 종교시설         - 판매시설
                              - 의료시설 중 가목(병원)
                              - 교육연구시설 중 나~마목
                              - 운동시설         - 업무시설
                              - 자동차관련시설 중 가~나목
                              - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                             <불허용도>
                             ∙허용용도이외 용도
 Ⅱ     S14               SU6 <허용용도>
                             ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>
                               에 의한 다음의 용도
                              - 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                              - 문화및집회시설 중 가~나목
                              - 종교시설       - 판매시설
                              - 의료시설 중 가목(병원)
                              - 교육연구시설 중 나~마목
                              - 운동시설       - 업무시설
                              - 위락시설 중 가~다목
                              - 위험물저장및처리시설 중 가목
                                (주유소및석유판매소)
                              - 자동차관련시설 중 가~나목
                              - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                              - 관광휴게시설
                             <불허용도>
                             ∙허용용도이외 용도
Ⅱ, Ⅳ S1~S14          건폐율 ∙80%이하
                     용적률 ∙700%이하
 Ⅱ S14               높 이 ∙10층이하
Ⅱ, Ⅳ S1~S4
     S7~S14              ∙15층이하
     S5-1, 2 ,5,
 Ⅱ     6, 7, 8            ∙20층이하
     S6-1, 2, 5, 6
 Ⅱ S5-3,
     S6-3, 4
            4             ∙25층이하
Ⅱ, Ⅳ S1~S14          배치 및 <건축한계선>
                     건축선 ∙보행자전용도로변 : 1~3m
                          ∙도로변 : 3m
                          ∙주거용지(단독주택)과 접한 상업․업무시설 도로변 : 5m
Ⅱ, Ⅳ S1~S14          형 태 ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조
                      및    화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                     외 관 ∙동일건축물에서   서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조
                           화를 고려하여야 한다.
                          ∙원칙적으로 담장설치를 불허하며, 보행안전을 위하여 태안군의 승인을
                           얻은 경우 녹지나 수공간으로 담장의 역할을 대신할 수 있다.
                                   163
제19163호(그2)            관         보       2017. 12. 29.(금요일)
 도면     위치      구분                   계획내용
 번호
                    ∙옥상부분은 옥외창고 사용을 지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크 등 옥상
                     구조물이 전면도로 건너편에서 보이지 않도록 설치한다.(안테나제외)
                색 채 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별이 없이 동일한 재료와 색채를 사
                     용하여 통일을 기할 것을 권장한다.
■ 첨단복합단지(바이오농업단지)(변경없음)
 도면     위치       구분                    계획내용
 번호
  Ⅰ      바       용 도 <허용용도>
                     ∙생산녹지지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의
                       한 다음의 용도
                      - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                      - 판매시설(농업용에 한함)
                      - 창고시설(농업용에 한함)
                      - 공장(농업용에 한함)
                      - 동물및식물관련시설
                     <불허용도>
                     ∙허용용도이외 용도
                건폐율 ∙20%이하
                용적률 ∙60%이하
                 높 이 ∙3층이하
                배치 및 <건축한계선>
                건축선 ∙도로변 : 3m
                 형 태 ∙건축물   외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                  및 ∙동일건축물에서
                 외 관 조화를 고려하여야서로한다.다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                 색 채 의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                       통의 색으로 한다.
■ 첨단복합단지(생명공학연구단지)(폐지)
 도면     위치       구분                  계획내용
 번호
  Ⅰ      생       용 도 <허용용도>
                     ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                       다음의 용도
                      - 교육연구시설(학교제외)
                      - 동물및식물관련시설
                     <불허용도>
                     ∙허용용도이외 용도
                건폐율 ∙60%이하
                용적률 ∙200%이하
                 높 이 ∙5층이하
                배치 및 <건축한계선>
                건축선 ∙도로변 : 3m
                             164
제19163호(그2)            관         보        2017. 12. 29.(금요일)
 도면     위치      구분                   계획내용
 번호
                형 태 ∙건축물
                     조화를
                         외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                         이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및 ∙동일건축물에서 서로
                외 관 조화를 고려하여야 한다.다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                    ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                색 채 의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                     통의 색으로 한다.
■ 첨단복합단지(지역산업 및 골프산업단지)(폐지)
 도면     위치       구분                    계획내용
 번호
 Ⅰ       지       용 도 <허용용도>
                     ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                       다음의 용도
                      - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                      - 제2종근린생활시설 중 사목
                      - 판매시설 중 다목
                      - 공장
                      - 창고시설 중 가목
                     ∙주용도(제2종근린생활시설 중 사목, 공장, 창고시설중 가목)외 시설은
                       전체건축물 연면적(지하층포함)의 40%미만으로 허용
                     <불허용도>
                     ∙허용용도이외 용도
                건폐율 ∙70%이하
                용적률 ∙300%이하
                 높 이 ∙5층이하
                배치 및 <건축한계선>
                건축선 ∙도로변 : 3m
                 형 태 ∙건축물
                       조화를
                            외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                           이루어야  하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                  및 ∙동일건축물에서 서로
                 외 관 조화를 고려하여야 한다.다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                 색 채 의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                       통의 색으로 한다.
■ 첨단복합단지(영상촬영단지)(변경없음)
 도면     위치      구분                   계획내용
 번호
  Ⅱ      영      용 도 <허용용도>
                    ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                      다음의 용도
                     - 제1종근린생활시설
                     - 업무시설
                     - 방송통신시설
                     - 관광휴게시설 중 가~나목
                    ∙방송통신시설외 시설은 전체건축물 연면적(지하층포함)의 40%미만으
                      로 허용
                             165
제19163호(그2)            관         보          2017. 12. 29.(금요일)
 도면     위치      구분                     계획내용
 번호
                     <불허용도>
                     ∙허용용도이외 용도
                건폐율 ∙70%이하
                용적률 ∙300%이하
                 높 이 ∙10층이하
                배치 및 <건축한계선>
                건축선 ∙도로변 : 3m
                 형 태 ∙건축물  외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                      조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                  및 ∙동일건축물에서
                 외 관 조화를 고려하여야서로한다.다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                 색 채 의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                      통의 색으로 한다.
■ 첨단복합단지(연구단지)(신설)
 도면     위치       구분                     계획내용
 번호
         연       용 도 <허용용도>
                     ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                       다음의 용도
                      - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                      - 판매시설 중 다목의 2)
                      - 교육연구시설 중 나~다목, 마~바목
                      - 공장(연구시설이 건립되는 경우에 한함)
                      - 창고시설 중 가목
                      - 자동차 관련 시설 중 가~나목, 라목, 바목, 아목
                     ∙주용도(교육연구시설, 공장)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층포
                       함)의 30%미만으로 허용
                     <불허용도>
                     ∙허용용도이외 용도
                     ∙「대기환경보전법」시행규칙 제5조에 따른 대기오염물질배출시설
                건폐율 ∙60%이하
                용적률 ∙200%이하
                 높 이 ∙5층이하
                배치 및 <건축한계선>
                건축선 ∙도로변 : 3m
                 형 태 ∙건축물
                       조화를
                             외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                            이루어야  하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                  및 ∙동일건축물에서 서로
                 외 관 조화를 고려하여야 한다.다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                 색 채 의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                       통의 색으로 한다.
                             166
제19163호(그2)            관         보       2017. 12. 29.(금요일)
■ 첨단복합단지(첨단연구시설)(신설)
 도면     위치       구분                     계획내용
 번호
         첨       용 도 <허용용도>
                     ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의한
                       다음의 용도
                      - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                      - 제2종근린생활시설 중 사목, 너목
                      - 판매시설 중 다목의 2)
                      - 교육연구시설 중 나~다목, 마~바목
                      - 공장
                      - 창고시설 중 가목
                      - 자동차관련시설 중 가~나목, 라목, 바목, 아목
                     ∙주용도(교육연구시설)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층포함)의
                       30%미만으로 허용
                     <불허용도>
                     ∙허용용도이외 용도
                     ∙「대기환경보전법」시행규칙 제5조에 따른 대기오염물질배출시설
                건폐율 ∙60%이하
                용적률 ∙200%이하
                 높 이 ∙5층이하
                배치 및 <건축한계선>
                건축선 ∙도로변 : 3m
                 형 태 ∙건축물   외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                  및 ∙동일건축물에서
                 외 관 조화를 고려하여야서로한다.다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                 색 채 의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                       통의 색으로 한다.
■ 첨단복합단지(산업연구단지)(신설)
 도면     위치      구분                     계획내용
 번호
         산      용 도 <허용용도>
                    ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의
                      한 다음의 용도
                     - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                     - 제2종근린생활시설 중 사목, 너목
                     - 판매시설 중 다목의 2)
                     - 운수시설 중 다목
                     - 교육연구시설 중 나~다목, 마~바목
                     - 공장
                     - 창고시설 중 가목
                     - 자동차관련시설 중 가~나목, 라목, 바목, 아목
                    ∙주용도(교육연구시설, 공장)외 시설은 전체 건축물 연면적(지하층포
                      함)의 30%미만으로 허용
                    <불허용도>
                    ∙허용용도이외 용도
                    ∙「대기환경보전법」시행규칙 제5조에 따른 대기오염물질배출시설
                             167
제19163호(그2)              관         보        2017. 12. 29.(금요일)
 도면    위치        구분                    계획내용
 번호
                건폐율 ∙70%이하
                용적률 ∙300%이하
                 높 이 ∙5층이하
                배치 및 <건축한계선>
                건축선 ∙도로변 : 3m
                 형 태 ∙건축물  외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                      조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                  및 ∙동일건축물에서
                 외 관 조화를 고려하여야서로한다.다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                     ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                 색 채 의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                      통의 색으로 한다.
■ 청소년문화체육시설
<기정>
 도면   위치        구분                      계획내용
 번호
  Ⅱ   문        용 도 <허용용도>
                    ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법 시행령<별표1>에 의한
                      다음의 용도
                     - 제1종근린생활시설 중 가~나목
                     - 제2종근린생활시설 중 마목
                     - 문화및집회시설 중 나~마목
                     - 수련시설
                     - 운동시설
                     - 업무시설
                     - 관광휴게시설 중 가~다목
                    ∙주용도(제2종근린생활시설 중 마목, 문화및집회시설 중 나~마목, 수련시
                      설, 운동시설)외 시설은 전체건축물 연면적(지하층포함)의 40%미만으로
                      허용
                    <불허용도>
                    ∙허용용도이외 용도
               건폐율 ∙70%이하
               용적률 ∙300%이하
               높 이 ∙10층이하
               배치 및 <건축한계선>
               건축선 ∙도로변 : 3m
               형 태 ∙건축물    외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조화
                      를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및 ∙동일건축물에서     서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화
               외 관 를 고려하여야 한다.
                    ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통의
                      색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색
               색 채 으로 한다.
                    ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기의
                      규정에 의한 제한을 받지 않는다.

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