제18465호(그2)                                  관               보             2015. 3. 10.(화요일)
<별표3> 근린생활시설용지의 건축물 용도 건폐율 용적률 최고층수 등
         구분                                                   근린생활시설용지
              도면표시             NL1                   NL2                   NL3
                           (간선도로 인접형)            (전용주거 인접형)            (일반주거 인접형)
                   Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 Ÿ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한
                     다음의 용도                 다음의 용도                다음의 용도
                     - 제1, 2종 근린생활시설(게임제공 - 제1종근린생활시설 중 같은 호 가 - 제1종근린생활시설 중 같은 호 가
                     업소, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 목부터 사목까지에 해당하는 것으로 목부터 사목까지에 해당하는 것으로
              허용용도 옥외에 설치하는 골프연습장 제외) 써 그 용도에 쓰이는 바닥면적의 합 써 그 용도에 쓰이는 바닥면적의
  건축물                - 판매시설 중 상점            계가 1천제곱미터 미만인 것 - 제2 합계가 1천제곱미터 미만인 것
  용도                                        종근린생활시설 중 종교집회장       - 제2종근린생활시설 중 종교집회장
                                            - 노유자시설 중 아동관련시설      - 노유자시설 중 아동관련시설
                                          Ÿ 「영유아보육법」에 의한 보육시설   Ÿ 「영유아보육법」에 의한 보육시설


                     「학교보건법」제6조
                       Ÿ                                Ÿ 「학교보건법」제6조         Ÿ 「학교보건법」제6조
              불허용도 (학교환경위생정화구역에서의
                     금지행위 등)에 포함되는 시설
                                                          (학교환경위생정화구역에서의
                                                          금지행위 등)에 포함되는 시설
                                                                               (학교환경위생정화구역에서의
                                                                               금지행위 등)에 포함되는 시설
                   Ÿ 허용용도 이외 용도                         Ÿ 허용용도 이외 용도         Ÿ 허용용도 이외 용도


        건폐율                         60% 이하                      50% 이하               60% 이하
        용적률                        240% 이하                      80% 이하              150% 이하
        최고층수                           5층                          2층                  3층
        해당블록               근생1~2, 근생4, 근생6~7, 근생14~17         근생3, 근생18~19         근생5, 근생8~13

다.공동주택용지
  1) 공동주택용지(변경)
    - 기정
        도면        위치       구분                                     계획내용
        번호
                             허용             ․ 건축물의 용도는 <별표4-3>에 규정된 내용을 따른다.
                         용도
                             불허             ․ 허용용도 이외의 용도
                          건폐율               ․ 건축물의 건폐율은 <별표4-4, 4-5>에 규정된 내용을 따른다.
                          용적률               ․ 건축물의 용적률은 <별표4-4, 4-5>에 규정된 내용을 따른다.
                          높 이               ․ 건축물의 최고층수는 <별표4-4, 4-5>에 규정된 내용을 따른다.
   EAA1~5,      EAA1~5, 주택규모                ․ 각 공동주택용지의 주택규모는 <별표4-4, 4-5>에서 규정된 주택규모(전용면적) 이내
   EAB6~9,      EAB6~9,
   WAA1~31,     WAA1~31, 및 세대수               로 하되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 한다.
   WAB1~20,     WAB1~20,                    ․ 부대복리시설 및 근린생활시설 등
    EB1~10,      EB1~10,                    - 부대복리시설은「주택건설기준 등에 관한 규정」의 제25조 내지 제55조의 사항을
    WB1~6        WB1~6                         준수하여 설치하여야 한다.
                                            - 복리시설 중‘근린생활시설 등’을 배치할 경우에는 다음의 기준을 따라야 한다.
                                 부대복리        1.‘근린생활시설 등’은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한다. 다만, 규모
                                  시설            가 큰 블록으로서 이용 상의 불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산 상가를
                                                별도로 설치 할 수 있다.
                                             2.‘부대복리시설 배치구간’으로 지정되어 있는 경우에는 커뮤니티 공간 조성을 위하
                                                여 해당 지역에 우선적으로‘근린생활시설 등’을 배치하여야 한다.
                                            - 복리시설 중 주민운동시설, 경로당, 보육시설 등은 보행 접근성이 양호한 위치에
                                               배치하여야 한다.
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