제19205호                             관               보                       2018. 3. 2.(금요일)
<붙임1> 도시관리계획 결정(변경) 조서
1. 용도지역 및 용도지구 결정(변경) 조서 및 사유서
 가. 용도지역
    ■ 사업지구내 용도지역 결정(변경) 조서
                                         면 적(㎡)                                 구성비(%)
          구 분                                                                                     비 고
                            기 정            변 경               변경후        기 정       변 경     변경후
          총 계             5,274,383.7    증) 4,097.1      5,278,480.8    100.0      -      100.0

            소 계           1,515,749.0    증) 318.1        1,516,067.1    27.1      증)1.6   28.7

주     제1종전용주거지역            91,679.0          -               91,679.0    1.6      증)0.1    1.7
거     제2종전용주거지역               -              -                  -        4.8      감)4.8    -
지     제1종일반주거지역           478,577.0       증) 21.0        478,598.0       3.2      증)5.9    9.1
역
      제2종일반주거지역             23,360.0        -             23,360.0       -        증)0.4    0.4
      제3종일반주거지역            839,168.0     증) 321.7         839,489.7     15.9       -      15.9
        준주거지역               82,965.0     감) 24.6          82,940.4      1.5       증)0.1    1.6
          소 계              251,250.2        -             251,250.2     4.7       증)0.1    4.8
상
        중심상업지역             210,727.2        -             210,727.2     4.0        -       4.0
업
        일반상업지역              40,523.0        -              40,523.0     0.7       증)0.1    0.8
지
        근린상업지역                 -            -                 -          -         -        -
역
        유통상업지역                 -            -                 -          -         -        -
공         소 계             1,242,426.4    감) 0.6          1,242,425.8    23.5      증)0.1   23.6
업       전용공업지역                 -            -                 -          -         -        -
지       일반공업지역             600,983.0        -             600,983.0     11.4       -      11.4
역         준공업지역           641,443.4        감) 0.6        641,442.8      12.1      증)0.1   12.2
녹           소 계           2,264,958.1        -           2,264,958.1    44.6      감)1.7   42.9
지         보전녹지지역               -             -                -          -         -       -
지         생산녹지지역               -             -                -          -         -       -
역         자연녹지지역          2,264,958.1    증) 3,779.6      2,268,737.7    44.6      감)1.7   42.9
관           소 계                -                              -          -         -       -
리         보전관리지역               -             -                -          -         -       -
지         생산관리지역               -             -                -          -         -       -
역         계획관리지역              -              -                  -        -         -       -
          농림지역                -              -                  -        -         -       -
     자연환경보전지역                 -              -                  -        -         -       -
    ■ 사업지구내 용도지역 결정(변경) 사유서

     도면표시                                 면 적         용적률
구분               위 치       용도지역                                                 변경사유
      번호                                  (㎡)          (%)

                                                      180~
            가곡리 535-1번지    제1종일반
변경    2                                  59,287.0     200% 확정측량 결과를 반영에 따른 용도지역 면적 조정
               일원          주거지역
                                                      이하

            가곡리 562번지      제3종일반                      200%
변경    1                                  23,360.0          확정측량 결과를 반영에 따른 용도지역 면적 조정
               일원          주거지역                       이하

                가곡리                                   500%
변경    1                   준주거지역          13,937.3          확정측량 결과를 반영에 따른 용도지역 면적 조정
            1495-2번지 일원                               이하

                                                      500%
변경    2     1530-2번지 일원   준주거지역          20,000.1          확정측량 결과를 반영에 따른 용도지역 면적 조정
                                                      이하

            가곡리 1284번지                                400%
변경    1                   준공업지역         175,213.8          확정측량 결과를 반영에 따른 용도지역 면적 조정
               일원                                     이하

                가곡리                                   100%
변경    1                   자연녹지지역        2,268,737.7        확정측량 결과를 반영에 따른 용도지역 면적 조정
             429번지 일원                                 이하

                                                 48