yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19410호(그3)                 관          보             2018. 12. 31.(월요일)
도면     위 치
               구   분                    계 획 내    용
번호   (가구번호)
              선         ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                       ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                        에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기   타
                       ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                        할 것
                       ∙ 허용용도
                        -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                        -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용도
                       ∙ 불허용도
                        -허용용도 이외의 용도
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율     ∙ 30%이하
               용적률     ∙ 200%이하
               높 이     ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                       ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                        및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                        1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                        그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                        등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                        길이로 한다.
                        - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                       또는 주거동 길이 80m 이하
               배   치    - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                       또는 주거동 길이 60m 이하
                       ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                        기준을 적용한다.
      C-4BL
                        - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                        - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                       ∙ 북측가로변에서 동화천방향 통경을 고려한 주동배치 권장
                       ∙ 단지 동측 녹지축을 고려한 외부공간계획 및 주동배치 권장
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                      기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                     ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
               형 태   ∙ 동화천 변 생태완충구역은 녹지공간으로 조성하며 일체의 건축물 및
                       시설물 등의 설치 불허
                     ∙ 북측가로변 개방감을 고려한 주거동 층수변화 및 입면특화계획
                     ∙ 생태완충구역은 수목을 식재하여 생태계완충구간을 확보할 것(담장 포함)
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
              건
                  건축 ∙ 남측 경관녹지변 대지경계에서 10m
              축
                 한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                     ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                      에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                     ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                      할 것
                     ∙ 허용용도
                      -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                      -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                     ∙ 불허용도
      C-5BL
                      -허용용도 이외의 용도
                      -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율   ∙ 30%이하
               용적률   ∙ 170%이하

                                385
제19410호(그3)                  관           보            2018. 12. 31.(월요일)
도면     위 치
              구     분                    계 획 내    용
번호   (가구번호)
                        ∙ 최고층수 15층 이하, 단 남측 도로변 대지경계에서 100m이내는 13층
              높     이
                         이하(층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                        ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                         및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                         1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                         그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                         등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                         길이로 한다.
                         - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                        또는 주거동 길이 80m 이하
              배     치    - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                        또는 주거동 길이 60m 이하
                        ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                         기준을 적용한다.
                         - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                         - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                        ∙ 단지북 ․ 서측 산록변으로의 경관을 고려한 주동배치 권장
                        ∙ 단지남북측방향의 주보행동선계획 권장
                        ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
              형     태    기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                        ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

              색     채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                       ∙ 중로2-연9호선변 대지경계에서 6m
              건
                    건축 ∙ 소로2-연10호선변 대지경계에서 6m
              축
                   한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                        ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                         에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
              기     타
                        ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                         할 것

                        ∙ 허용용도
                         -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                         -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
              용     도
                        ∙ 불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율       ∙ 30%이하

              용적률       ∙ 160%이하

      S-1BL       높 이   ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)

                        ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                         및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                         1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                         그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                         등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
              배     치
                         길이로 한다.
                         - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                       또는 주거동 길이 80m 이하
                         - 11층 이상    : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                       또는 주거동 길이 60m 이하

                                   386
제19410호(그3)                              관         보            2018. 12. 31.(월요일)
도면      위 치
                     구     분                       계 획 내    용
번호    (가구번호)
                                ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                                 기준을 적용한다.
                                 - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                                 - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                                ∙ 동화천변 통경축을 고려한 주동배치 권장
                                ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                     형     태     기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                                ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     색     채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                              ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
                     건        ∙ 중로 1-연4호선변 대지경계에서 6m
                           건축
                     축        ∙ 남측 경관녹지변 대지경계에서 6m
                          한계선
                     선          (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                               ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m

                                ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                                 에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                     기     타
                                ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                                 공지 할 것



다) 근린생활시설용지

도면  위 치
                     구 분                           계   획 내 용
번호 (가구번호)
                               ∙ 허용용도
                                -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                                 근린생활시설
                               ∙ 불허용도
                     용 도
                                -허용용도 이외의 용도
                                -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 ,
                                 안마시술소, 다중생활시설
                                -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율       ∙ 60%이하
                     용적률       ∙ 400%이하
                      높이                            -
                     배 치       ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
C    C1~C3, C5
                               ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                               ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                                구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                     형 태
                               ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                                및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                               ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
                     색 채       ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                               ∙ C1~C2, C5 가구는 대지경계선에서 1m
                 건
                          건축 ∙ C3 가구는 공공공지에서 1m
                 축
                         한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                 선
                               ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


                                             387
제19410호(그3)                     관         보           2018. 12. 31.(월요일)
도면  위 치
               구 분                         계   획 내 용
번호 (가구번호)
                       ∙ 허용용도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                         근린생활시설
                       ∙ 불허용도
               용 도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원,
                         제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단란
                         주점, 안마시술소, 다중생활시설
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율     ∙ 60%이하
               용적률     ∙ 180%이하
                높이     ∙ 3층이하
     C4        배 치     ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                       ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                       ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                        구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
               형 태
                       ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                   ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
             색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                   ∙ 중로2-연8호선변 대지경계에서 1m
            건
                건축 ∙ 중로3-연3호선변 대지경계에서 1m
            축
               한계선 (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
            선
                   ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성

                       ∙ 허용용도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                         근린생활시설
                       ∙ 불허용도
               용 도
                        -건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 안마원,
                         제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 제조업소, 총포판매소, 단
                         란주점, 안마시술소, 다중생활시설
                        -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

               건폐율     ∙ 60%이하
               용적률     ∙ 220%이하
     C6         높이     ∙ 4층이하
               배 치     ∙ 건축물의 전면방향을 위계가 높은 도로를 향하도록 배치
                       ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                       ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                        구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
               형 태
                       ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한 쪽으로 일체의 출입구
                        및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                       ∙ 1층전면에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 설치
               색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
            건          ∙ 중로1-연2호선변 대지경계에서 1m
                  건축
            축           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                 한계선
            선          ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


라) 상업용지

                                     388
제19410호(그3)                관           보               2018. 12. 31.(월요일)
도면     위 치
                구 분                        계 획 내   용
번호   (가구번호)

                         허용용도
                           -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표10 및 대구광역시
                            도시계획조례 제39조에 의해 건축할 수 없는 건축물 이외의
                            용도
                         불허용도
                           -건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택, 제2호의 공동주택
                용 도
                            제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소
                            제7호의 판매시설 중 도매시장, 소매시장 제8호의 운수시설
                            제13호의 운동시설 중 옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                            제15호의 숙박시설 제17호의 공장, 제18호의 창고시설
                            제19호의 위험물저장 및 처리시설 제28호의 장례식장
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건폐율     ∙ 70%이하
B    B1~B8
                용적률     ∙ 560%이하
                높 이     ∙ 8층이하
                배 치     ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                        ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는
                         구조체 내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                형 태
                        ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                         및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                        ∙ 1층 셔터 설치 시 투시형으로 설치
                색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                     건축 ∙ 대지경계선에서 1~2m (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              건축선
                    한계선 ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성



마) 자족시설용지

도면     위 치
               구 분                       계 획 내     용
번호   (가구번호)
                        주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                          가. 도시형공장
                          나. 벤처기업집적시설
                          다. 소프트웨어진흥시설
                          라. 산업집적기반시설
                          마. 지식산업센터
                          바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                          사. 원예시설 등 농업관련시설
                          아. 물류시설
       자족1
자족             용 도        자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
      (획지1)
                           1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                          2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                          3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                          4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                          5) 업무시설(오피스텔 제외)
                          6) 창고시설
                          7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                          8) 방송통신시설
                          9) 관광휴게시설

                                 389
제19410호(그3)                    관            보             2018. 12. 31.(월요일)
도면     위 치
               구 분                           계 획 내    용
번호   (가구번호)

                            부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                              차. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                               1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                                  한함)
                               2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                               3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                                  종교집회장 제외)
                               4) 판매시설 중 상점
                              카. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                                  중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                                  것으로 본다.
                              타. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                                  생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                                  이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                            불허용도
                              - 허용용도 이외의 용도
                              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율         ∙ 60%이하
               용적률         ∙ 300%이하
               높 이         ∙ 5층이하
               배 치         ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                           ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
               형 태         ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                            (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                   색 채     ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건           ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2m
                      건축
               축            (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                     한계선
               선           ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성
                            주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                              가. 도시형공장
                              나. 벤처기업집적시설
                              다. 소프트웨어진흥시설
                              라. 산업집적기반시설
                              마. 지식산업센터
                              바. 「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                              사. 원예시설 등 농업관련시설
                              아. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                               1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장, 전시장
                              2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                              3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
      자족1                     4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
               용 도
     (획지2~4)                  5) 업무시설(오피스텔 제외)
                              6) 창고시설(물류터미널, 집배송 시설 제외)
                              7) 자동차관련시설(주차장, 세차장, 매매장)
                              8) 방송통신시설
                              9) 관광휴게시설

                            부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                              자. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                               1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 도시형공장, 지식산업센터에
                                  한함)
                               2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                               3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                                  종교집회장 제외)

                                      390
제19410호(그3)                 관            보           2018. 12. 31.(월요일)
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번호   (가구번호)
                           4) 판매시설 중 상점
                          차. 가~마 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                              중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                              것으로 본다.
                          카. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                              생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                              이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.

                         불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율       ∙ 60%이하
              용적률       ∙ 300%이하
              높 이       ∙ 5층이하
              배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태       ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                         (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 2m(획지1, 획지4)
              건
                     건축 ∙ 소로1-연18호선변 대지경계에서 2m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성

                         주용도(전체 연면적의 70% 이상)
                           가. 벤처기업집적시설
                           나. 소프트웨어진흥시설
                           다. 산업집적기반시설
                           라. 지식산업센터
                           마. 원예시설 등 농업관련시설
                           바. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(공회당, 회의장), 관람장,
                               전시장
                            2) 의료시설(노인전문병원, 정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                            3) 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소
                            4) 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                            5) 업무시설(오피스텔 제외)
                            6) 자동차관련시설(주차장, 세차장)
      자족3     용 도           7) 관광휴게시설

                         부용도(전체 연면적의 30% 미만)
                           사. 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 시설
                            1) 공동주택 중 기숙사(단, 주용도가 지식산업센터에 한함)
                            2) 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                            3) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 다중생활시설,
                               종교집회장 제외)
                            4) 판매시설 중 상점
                           아. 가~라 내 지원시설의 허용용도가 부용도와 중복되는 경우,
                               중복되는 지원시설의 연면적은 부용도의 연면적에 포함된
                               것으로 본다.
                           자. 부용도의 무분별한 근린생활시설 설치를 제한하기 위하여 근린
                               생활시설로 사용되는 부분의 비율은 지상층 건축연면적의 20%
                               이하로 제한하고 지상2층 이하에만 설치한다.


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제19410호(그3)                 관            보               2018. 12. 31.(월요일)
도면     위 치
              구 분                        계 획 내       용
번호   (가구번호)
                         불허용도
                           - 허용용도 이외의 용도
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

              건폐율       ∙ 60%이하

              용적률       ∙ 300%이하
              높 이       ∙ 5층이하
              배 치       ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 정함
                        ∙ 옥상 휴게공간 설치 권장
              형 태       ∙ 담장 설치 시 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                         (단, 방음담장일 경우 높이제한 적용하지 않음)
                  색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                        ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 4m
              건
                     건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 2m
              축
                    한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선         ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 조성


바) 주차장용지
도면     위 치
                  구 분                        계 획 내   용
번호   (가구번호)
                         허용용도
                          -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부대시설과 주차전용건축물
                          -주차전용건축물일 경우 건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                           부분의 비율이 95% 이상 이어야 함. 다만, 주차장 외의 용도로 사용
                           되는 부분이 건축법 시행령 별표 1에 따른 제1종근린생활시설, 제2종
                           근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매
                           시설(도매시장, 소매시장 제외), 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장
                  용 도
                           제외), 업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는
                           부분의 비율이 70% 이상이어야 함
                           ※ 단 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 대구광역시 도시계획
                             조례에 의거 해당 용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                          -부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함
                        ∙ 불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
주    주1~주6              ∙ 주차전용건축물 : 90%이하
                  건폐율
                        ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장 설치 및 관리조례에 의함

                        ∙ 주차전용건축물
                                 구분             용적률                높이
                                 주1             450%              5층이하
                  용적률
                                주2, 주5          720%              8층이하
                   및
                                주3, 주4          270%              3층이하
                   높이
                                 주6             360%              4층이하
                        ※ 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨
                        ∙ 부대시설 : 주차장법 및 대구광역시 주차장설치 및 관리조례에 의함


                        ∙ 노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거
                  배 치
                         주차장 설치

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