제1
 762
   5호                      관         보             2
                                                   011
                                                     .11
                                                       .2.
                                                         (수요일)
도면
      위 치       구분                   계   획 내   용
번호
                      ∙저탄소 녹색 도시 실현
     근생5~6,
      A15~22,         - TOD계획을 중심으로 한 대중교통 위주의 녹색교통(보행,자전
       A102,           거)네트워크 구축
     C15,커1,          -기후생태학적 접근
       유3,     계획방향
      초7~8,           ∙안전한 주거단지 조성
     중4~5,고3 ,        -CPTED 도입
      유보5~6
                      -보행위주의 도시 구조 (커뮤니티 시범가로)
                      ∙“마을”이라 함은 한국적 전통마을의 구성기법을 적용한 커뮤니
                       티 시범단지 내에 주택법 제2조 제6호의 주택단지를 말한다.마
                       을은 한국전통 마을공동체의 정감 넘치는 지역커뮤니티를 회복
                       하고 한국적 이미지 재창출을 위한 주택단지를 말한다.
                      ∙“테라스 하우스”라 함은 경사지나 언덕,구릉지를 따라 지어지는
     A15~A22,          주택으로 자연지형을 살려 계단식으로 시공하여 아래층 지붕 공
                용어     간(테라스)을 위층 거주세대의 앞마당,정원 등으로 활용할 수
      A102             있는 주동타입을 말하고,아래층 단위 주호의 지붕이 위층 주택
                       의 테라스 역할을 하며,최소 25㎡ 이상의 테라스가 있는 계단형
                       태의 집합주택으로 조성하여야 한다.
                      ∙“판상형 주거동”
                               이라 함은 주거동을 수평 투영하였을 경우 평면
                       상의 최단길이와 최장길이의 비례가 1:2를 초과하거나 평면상
                       최장길이와 건축물의 높이의 비례가 1:2미만인 아파트를 말한다.
     A15~A22,         ∙공동주택용지 내 건축물의 용도와 획지별 건폐율,기준용적률,
      A102,   용도 및     최고층수,세대수 등은 <별표2
                                      0-1
                                        ,20
                                          -3>에 규정된 내용을 따른다.
               규모     ∙주상복합용지 내 건축물의 용도는 <별표20-2>를 따르며,건축물
       C15             의 건폐율,용적률,최고층수,세대수는 <별표20-3>을 따른다.
                      ∙부대복리시설 및 근린생활시설 등
특별
                      - 복리시설 중 주민운동시설,경로당 등은 마을 안길에 인접하여
계획                     보행 접근성이 양호한 위치에 배치하는 것을 권장한다.
                부대
구역                    - 근린생활시설은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여 단지출
                복리     입구 및 마을 어귀마당 주변에 배치하는 것을 권장한다.
1
                시설    ∙영유아 보육시설
                      - 500세대 이상 규모의 공동주택단지에서는 상시 40인 이상의 영
                       유아를 보육할 수 있는 규모의 보육시설을 설치하여야 한다.
                      ∙연도형 배치구간
                      -“연도형 배치구간”이라 함은 보행자 중심의 친근한 공간이미지
                       를 조성하기 위해 주거동 가로에 면한 부분(도로면으로부터 지상
                       으로부터 10m이하)또는 주거동 2층 이하 부분을 특화평면세대
                       또는 커뮤니티시설을 배치하는 구간을 말한다.
     A15~A22,         ∙테라스+탑상형 배치구간
      A102
                      -“테라스+탑상형 배치구간”
                                    이라 함은 탑상형 주거동의 가로에 면
                       한 부분을 테라스하우스 형태의 세대유형으로 조합하여 배치하
                       는 구간을 말한다.
                건축물   -테라스+탑상형 주거동 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                배치    ∙테라스+판상형 배치구간
                      -“테라스+판상형 배치구간”
                                    이라 함은 판상형 주거동의 가로에 면
                       한 부분을 테라스하우스 형태의 세대유형으로 조합하여 배치하
                       는 구간을 말한다.
                      -테라스+판상형 주거동 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                      ∙공동주택 불허구간
                      -“공동주택 불허구간”이라 함은 지정된 구간 내에서「주택건설기
                       준 등에 관한 규정」 제25조 내지 제55조에 명기된 시설 외에는
                       배치를 불허하는 구간을 말한다.

                               399