yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
2) 공동주택용지 (변경)
    - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
236,419
-
236,419
A1
-
24,696
증일동 98-1 일원
24,696
분할불가.
단,공동주택지내 
부대복리시설(근린생
활시설)은 획지분할 
가능
A2
-
24,409
증일동 23 일원
24,409
B1
-
49,309
중리동 327 일원
49,309
B2
-
52,826
중리동 107 일원
52,826
B3　
-
57,036
증일동 산20-1 일원
57,036
B4
-
28,143
증일동 13 일원
28,143
    - 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
236,440.3
-
236,440.3
A1
-
24,697.4
중리동 519대 일원
24,697.4
분할불가.
단,공동주택지내 
부대복리시설(근린생
활시설)은 획지분할 
가능
A2
-
24,412.1
중리동 516대 일원
24,412.1
B1
-
49,309.2
중리동 497대 일원
49,309.2
B2
-
52,810.2
중리동 498대 일원
52,810.2
B3　
-
57,059.9
중리동 518대 일원
57,059.9
B4
-
28,151.5
중리동 517대 일원
28,151.5
  3) 근린생활시설용지 (변경)
   - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
1단계
2단계
합계
-
14,480
-
14,480
9,376
5,104
근생1
①
3,262
-1
816
816
-
분할 불가하며, 인접 
2획지에 한해 
1회 합병가능
　
-2
816
816
-
-3
815
815
-
-4
815
815
-
②
3,402
-1
1,507
1,507
-
〃
-2
940
940
-
-3
955
955
-
근생2
①
2,460
-1
1,083
-
1,083
〃
-2
1,377
-
1,377
②
2,644
-1
881
-
881
〃
-2
881
-
881
-3
882
-
882
근생3
①
1,451
-1
726
726
-
〃
-2
725
725
-
②
1,261
-1
631
631
-
〃
-2
630
630
-
- 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
1단계
2단계
합계
-
14,482.9
-
14,482.9 9,378.9
5,104.0
근생1
①
3,265.8
-1
817.0
817.0
-
분할 불가하며, 인접 
2획지에 한해 
1회 합병가능
　
-2
817.0
817.0
-
-3
815.9
815.9
-
-4
815.9
815.9
-
②
3,400.5
-1
1506.5
1506.5
-
〃
-2
939.5
939.5
-
-3
954.5
954.5
-
근생2
①
2,460.0
-1
1,083.0
-
1,083.0
〃
-2
1,377.0
-
1,377.0
②
2,644.0
-1
881.0
-
881.0
〃
-2
881.0
-
881.0
-3
882.0
-
882.0
근생3
①
1,452.0
-1
726.0
726.0
-
〃
-2
726.0
726.0
-
②
1,260.6
-1
630.8
630.8
-
〃
-2
629.8
629.8
-
  4) 상업시설용지 (변경)
   - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
14,776
-
14,776
상1
①
3,299
-1
1,714
분할 불가하며, 인접 2획지에 한해 
1회 합병가능
-2
1,585
②
1,522
-1
1,522
상2
-
2,015
-1
1,010
〃
-2
1,005
상3
-
3,703
-1
1,340
〃
-2
947
-3
1,416
상4
-
4,237
-1
1,015
〃
-2
1,012
-3
1,085
-4
1,125
- 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
14,770.3
-
14,770.3
상1
①
3,294.2
-1
1,711.7
분할 불가하며, 인접 2획지에 한해 
1회 합병가능
-2
1,582.5
②
1,518.3
-1
1,518.3
상2
-
2,015.6
-1
1,010.3
〃
-2
1,005.3
상3
-
3,703.2
-1
1,339.7
〃
-2
946.7
-3
1,416.8
상4
-
4,239.0
-1
1,015.5
〃
-2
1,012.5
-3
1,085.5
-4
1,125.5
  5) 업무시설용지 (변경)
   - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
10,447
-
10,447
업1
-
3,760
-1
1,350
분할 불가하며, 인접한 획지와 합병 가능
-2
1,003
-3
1,407
업2
-
3,301
-1
3,301
〃
업3
-
3,386
-1
3,386
〃
   - 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
10,451.1
-
10,451.1
업1
-
3,763.4
-1
1,351.6
분할 불가하며, 인접한 획지와 합병 가능
-2
1,003.9
-3
1,407.9
업2
-
3,303.3
-1
3,303.3
〃
업3
-
3,384.4
-1
3,384.4
〃
6) 학교 (변경)
   - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
19,224
-
19,224
학1
-
17,224
중리동 산11-9임 일원
17,224
초등학교
학2
-
2,000
중리동 93-3답 일원
2,000
유치원
   - 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
19,226.2
-
19,226.2
초1
-
17,225.9
중리동 520학 일원
17,225.9
초등학교
유1
-
2,000.3
중리동 503-1학 일원
2,000.3
유치원
  7) 주차장 (변경)
   - 기정
도면번호가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
1단계
2단계
합계
-
6,394
-
6,394
5,304
1,090
주1
-
1,007
중리동 336전 일원
1,007
1,007
-
주2
-
950
중리동 339-1임 일원
950
950
-
주3
-
963
중리동 산17-2임 일원
963
963
-
주4
-
1,248
중리동 118대 일원
1,248
1,248
-
주5
-
1,090
증일동 37-1답 일원
1,090
-
1,090
주6
-
1,136
중리동 산10-1임 일원
1,136
1,136
-
   - 변경
도면번호가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
1단계
2단계
합계
-
6,394.7
-
6,394.7
5,304.7
1,090
주1
-
1,007.8
중리동 496-2차 일원
1,007.8
1,007.8
-
주2
-
950.2
중리동 496-6차 일원
950.2
950.2
-
주3
-
961.6
중리동 525차 일원
961.6
961.6
-
주4
-
1,244.4 중리동 500-11차 일원
1,244.4
1,244.4
-
주5
-
1,090.0
증일동 37-1임 일원
1,090.0
-
1,090
주6
-
1,140.7
중리동 529-5차 일원
1,140.7
1,140.7
-
  8) 종교시설 (변경)
   - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
11,295
-
11,295
종1
-
11,295
중리동 71종 일원
11,295
   - 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
11,286.7
-
11,286.7
종1
-
11,286.7
중리동 501종 일원
11,286.7
9) 주유소 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
2,825
-
2,825
주유1
-
2,825
중리동 74-1대 일원
2,825
  10) 공공청사 (변경)
   - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
1단계
2단계
합계
-
8,435
-
8,435
5,059
3,376
청1
-
4,059
중리동 92전 일원
4,059
4,059
-
청2
-
1,000
증일동 산19-1 일원
1,000
1,000
-
청3
-
3,376
증일동 산13-1 일원
3,376
-
3,376
   - 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
1단계
2단계
합계
-
8,439.2
-
8,439.2
5,063.2
3,376
청1
-
4,066.3
중리동 503대 일원
4,066.3
4,066.3
-
청2
-
996.9
중리동 521대 일원
996.9
996.9
-
청3
-
3,376
증일동 산13-1 일원
3,376.0
-
3,376
  11) 문화 및 집회시설 (변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
4,435
-
4,435
집1
-
4,435
증일동 2대 일원
4,435
  12) 유수지(저류지) (변경)
   - 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
2,800
-
2,800
저1
-
2,800
증일동 산17-3임 일원
2,800
근린공원1내  중복결정
   - 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
2,943.0
-
2,943.0
유수1
-
2,943.0
중리동 502-1유 일원
2,943.0
근린공원1내  중복결정
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선 및 기타사항에 대한 도
시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
  1) 단독주택용지 (변경없음)
   <별표1> 단독주택용지 건축물 허용용도․ 건폐율․ 용적률․ 높이 (변경없음)
  2) 근린생활시설용지 (변경없음)
   <별표2> 근린생활시설용지 건축물 허용용도․ 건폐율․ 용적률․ 높이 (변경없음)
  3) 공동주택용지
   <별표3-1> 공동주택용지의 건축물 용도 (변경없음)
   <별표3-2> 공동주택(아파트)의 주택유형, 세대수, 최고층수, 건폐율, 용적률 (변경)
   - 기정
블록명
주택유형
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
주택규모
(㎡)
최고
층수
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
계
236,419
4,283
10,432
-
-
-
-
A1
60㎡ 이하
24,696
400
722
51
20
30
160
행복주택
258
645
63
20
30
160
국민임대
A2
24,409
523
1,308
84
20
30
180
분양
B1
60㎡~85㎡
49,309
792
1,980
112
20
30
180
분양
B2
60㎡~85㎡
52,826
849
2,123
112
20
30
180
분양
B3
60㎡ 이하
17,110
367
918
84
20
30
180
분양
60㎡~85㎡
39,926
642
1,606
112
20
30
180
분양
B4
60㎡~85㎡
28,143
452
1,130
112
20
30
180
8년이상임대
주) 주택규모는 택지개발업무처리지침에 의거한 세대수 산정기준이며 주택건설사업계획 승인내역에 따라 달라질 수 있음
   - 변경
블록명
주택유형
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
주택규모
(㎡)
최고
층수
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
계
236,440.3
4,283
10,432
-
-
-
-
A1
60㎡ 이하
24,697.4
400
722
51
20
30
160
행복주택
258
645
63
20
30
160
국민임대
A2
24,412.1
523
1,308
84
20
30
180
분양
B1
60㎡~85㎡
49,309.2
792
1,980
112
20
30
180
분양
B2
60㎡~85㎡
52,810.2
849
2,123
112
20
30
180
분양
B3
60㎡ 이하
17,118.0
367
918
84
20
30
180
분양
60㎡~85㎡
39,941.9
642
1,606
112
20
30
180
분양
B4
60㎡~85㎡
28,151.5
452
1,130
112
20
30
180
8년이상임대
주) 주택규모는 택지개발업무처리지침에 의거한 세대수 산정기준이며 주택건설사업계획 승인내역에 따라 달라질 수 있음
   <별표3-3> 권역별 색채계획 (변경없음)
4) 상업시설용지 (변경없음)
   <별표4-1> 상업시설용지 용도 분류표 (변경없음)
   <별표4-2> 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이 (변경없음)
  5) 업무시설용지 (변경없음)
   <별표5> 업무시설용지 건축물 용도․ 건폐율․ 용적률․ 높이 (변경없음)
  6) 공공건축물 및 기타시설용지 (변경)
   - 기정
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
공통
공통
배치 및 
건축선
∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
∙ 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비 및 이용객 편의를 위해 건
축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
지를 조성하도록 권장한다.
∙ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 최소 2m이
상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
형태 및 
외관
∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․ 후면이 동일하거나 최소한 서로 
조화를 이룰 수 있어야 한다.
∙ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고
려하여야 한다.
∙ 옥외광고물 (간판 포함)에 관한 사항은 <별표6-1>의 기준에 의한다.
담장
∙ 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불
허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
∙ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 
형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
대지 내 
공지
∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표6-3>의 대지 내 공지 조성기
준을 따른다.
∙ 지구단위계획에서 따로 규정되어 있지 않더라도 근린공원에 위치한 시설용지
의 경우 인접한 대지경계선으로부터 폭 2m를 공개공지로 조성하여 인접한 녹
지 및 공지와 연계될 수 있도록 한다.
친환경
계획에 
관한 사항
∙ 생태면적률에 관한 사항은 <별표6-4>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
기타사항∙ 심의(인․허가)용 도서제출은 <별표6-5>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
- 변경
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
공통
공통
배치 및 
건축선
∙ 건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
∙ 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비 및 이용객 편의를 위해 건
축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공
지를 조성하도록 권장한다.
∙ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 최소 2m이
상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
형태 및 
외관
∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․ 후면이 동일하거나 최소한 서로 
조화를 이룰 수 있어야 한다.
∙ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고
려하여야 한다.
∙ 옥외광고물 (간판 포함)에 관한 사항은 <별표6-1>의 기준에 의한다.
담장
∙ 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불
허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
∙ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 
형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
대지 내 
공지
∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표6-3>의 대지 내 공지 조성기
준을 따른다.
∙ 지구단위계획에서 따로 규정되어 있지 않더라도 근린공원에 위치한 시설용지
의 경우 인접한 대지경계선으로부터 폭 2m를 공개공지로 조성하여 인접한 녹
지 및 공지와 연계될 수 있도록 한다.
친환경
계획에 
관한 사항
∙ 생태면적률에 관한 사항은 <별표6-4>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
기타사항∙ 심의(인․허가)용 도서제출은 <별표6-5>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
초
초1
용도
∙ 초․중등교육법 제2조에 의한 초등학교
∙ 유아교육법에 의한 병설 유치원
건폐율
60% 이하
용적률
250% 이하
높이
-
유
유1
용도
∙ 유아교육법에 의한 유치원
건폐율
60% 이하
용적률
200%이하
높이
4층 이하
종
종1
(존치)
용도
∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
- 종교시설
- 종교집회장의 부속용도주)
∙ 부속용도로서 유아교육법에 의한 유치원, 영유아 보육법에 의한 보육시
설(인허가 기관의 설립인가를 받은 경우에 한함)
∙ 부속용도로서 노인복지법에 의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설과 
재가노인복지시설
주) 부속용도라 함은 뺳건축법시행령 제2조 제13호뺴의 규정에 의해 건축
물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
건폐율
20% 이하
용적률
100% 이하
높이
-
청
청1
용도
∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
- 업무시설 중 공공업무시설
건폐율
60% 이하
용적률
250% 이하
높이
5층 이하
청2
용도
∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
- 업무시설 중 공공업무시설
건폐율
60% 이하
용적률
180% 이하
높이
4층 이하
청3
용도
∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
- 업무시설 중 공공업무시설
건폐율
70% 이하
용적률
350% 이하
높이
5층 이하
※ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제46조⑤항에 따라 공공업무시설 입지 및 면적 제한 
완화(바닥면적 3,000m 이상 도입 가능)
- 이천시 도시계획 조례상 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 용도 완화
도 면 
번 호
위치
구분
계  획  내  용
집
집1
(존치)
용도
∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
- 문화 및 집회시설
건폐율
20% 이하
용적률
100%이하
높이
-
주유
주유1
용도
∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
- 제1종 근린생활시설
- 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
- 환경친화적 자동차 충전시설
- 자동차관련시설
건폐율
20% 이하
용적률
80% 이하
높이
4층 이하
유수
유수1
용도
∙ 「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」제118조의 유수지
건폐율
20% 이하
용적률
60% 이하
높이
3층 이하
   <별표6-1> 옥외광고물(간판) 설치기준 (변경없음)
   <별표6-2> 야간경관조명 설치기준 (변경없음)
   <별표6-3> 대지 내 공지 (전면공지, 공개공지. 공공조경) 조성기준 (변경없음)
   <별표6-4> 생태적 지구단위계획 (친환경계획) 지침 (변경없음)
   <별표6-5> 심의 (인 ․ 허가)용 도서제출 (변경없음)
◉원주지방환경청고시 제2024-86호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 12월 30일
               원주지방환경청장
                     하천점용(기간연장)허가 고시(제1121호)
<허가번호: 제1121호>
1. 하 천 명: 한강(국가하천)
2. 허가위치: 충청북도 충주시 소태면 복탄리 150-7번지 외 2필지
3. 점용목적: 농업용수 유수사용(복탄양수장)
4. 점용면적: 282㎡
5. 점용개요: 농업용수 유수사용(복탄양수장)
6. 점용기간: (당초) 2019. 4. 29. ~ 2024. 4. 28.
          (연장) 2024. 4. 29. ~ 2029. 4. 28.
7. 피허가자(주소): 한국농어촌공사사장(충주제천단양지사장)
              (충청북도 충주시 목행산단7로 45)
◉원주지방환경청고시 제2024-87호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 12월 30일
               원주지방환경청장
                     하천점용(기간연장)허가 고시(제1122호)
<허가번호: 제1122호>
1. 하 천 명: 한강(국가하천)
2. 허가위치: 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 11-3번지 일원
3. 점용목적: 농업용수 유수사용(영죽양수장)
4. 점용면적: 65㎡
5. 점용개요: 농업용수 유수사용(영죽양수장)
6. 점용기간: (당초) 2019. 4. 29. ~ 2024. 4. 28.
          (연장) 2024. 4. 29. ~ 2029. 4. 28.
7. 피허가자(주소): 한국농어촌공사사장(충주제천단양지사장)
               (충청북도 충주시 목행산단7로 45)
◉원주지방환경청고시 제2024-88호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 12월 30일
               원주지방환경청장
                          하천점용허가 고시(제1123호)
<허가번호: 제1123호>
1. 하 천 명: 달천(국가하천)
2. 허가위치: 충청북도 괴산군 청천면 고성리 산95-1번지
3. 점용목적: 청천고성군도 13호선 재해복구공사
4. 점용면적: 91㎡
5. 점용개요: 석축복구
6. 점용기간: 2024. 3. 26. ~ 2029. 3. 25.
7. 피허가자(주소): 괴산군수(건설교통과장) (충청북도 괴산군 괴산읍 임꺽정로 90)
◉원주지방환경청고시 제2024-89호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 12월 30일
               원주지방환경청장
                          하천점용허가 고시(제1124호)
<허가번호: 제1124호>
1. 하 천 명: 양구서천(국가하천)
2. 허가위치: 강원특별자치도 양구군 양구읍 고대리 산 85-4번지 외 3필지 일원
3. 점용목적: 산책로 및 공원 방범용 CCTV 설치
4. 점용면적: 4㎡
5. 점용개요: CCTV 4개소(H=6.0m×2EA, H=4.0m×2EA)
6. 점용기간: 2024. 3. 28. ~ 2029. 3. 27.
7. 피허가자(주소): 양구군수(안전총괄과장) (강원특별자치도 양구군 양구읍 관공서로 38)
◉원주지방환경청고시 제2024-90호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 12월 30일
               원주지방환경청장
                          하천점용허가 고시(제1125호)
<허가번호: 제1125호>
1. 하 천 명: 북한강(국가하천)
2. 허가위치: 강원특별자치도 춘천시 중도동 290-1번지 등 4필지
3. 점용목적: 산불위험지역 보강공사에 따른 전주 4본 설치
4. 점용면적: 4㎡
5. 점용개요: 콘크리트 전주 4본(H=16m)
6. 점용기간: 2024. 3. 28. ~ 2029. 3. 27.
7. 피허가자(주소): 한국전력공사사장(강원본부장) (강원특별자치도 춘천시 수풍골길 7)
◉원주지방환경청고시 제2024-91호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 12월 30일
               원주지방환경청장
                          하천점용허가 고시(제1126호)
<허가번호: 제1126호>
1. 하 천 명: 북한강, 홍천강, 소양강(국가하천)
2. 허가위치: 강원특별자치도 춘천시 삼천동 463-1번지 등 5필지, 서면 안보리 728-1번지 등 3필
          지, 남면 가정리 872-1번지 일원, 신북읍 율문리 935-2번지 일원
3. 점용목적: 모니터링시스템 전력 공급을 위한 전주 설치(15본)
4. 점용면적: 시설물 15㎡ 일시 56.25㎡
5. 점용개요: 콘크리트 전주(H=10m) 15본
6. 점용기간: 2024. 3. 28. ~ 2029. 3. 27.
7. 피허가자(주소): 한국전력공사사장(강원본부장) (강원특별자치도 춘천시 수풍골길 7)
◉원주지방환경청고시 제2024-92호
 「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
    2024년 12월 30일
               원주지방환경청장
                          하천점용허가 고시(제1127호)
<허가번호: 제1127호>
1. 하 천 명: 평창강(국가하천)
2. 허가위치: 강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 1132-1번지 외 6필지
3. 점용목적: 영월교도소 공공하수관 및 펌프장 설치
4. 점용면적: 86.8㎡, 일시 148.0㎡
5. 점용개요: 압송관로(D150mm) L=45m(매설) L=228(매달기), 오수관로(D200mm) L=3.8m,
          펌프가압장 1개소 H=3.42m
6. 점용기간: 2024. 3. 28. ~ 2029. 3. 27.
7. 피허가자(주소): 영월군수(상하수도사업소장) (강원특별자치도 영월군 영월읍 덕포우회길 393)
1
◉마산세관공고 제2024-2호
‘행정업무의 운영 및 혁신에 관한 규정’ 제39조에 의하여 관인(전자이미지관인)을 등록 및 폐기한 
사실을 공고합니다.
            2024년 12월 30일
마산세관장
   관인(공인)등록
□관인 등록 사유: 「관세청 관인 관리 규정」제정에 따른 민원사무전용 특수관인 제작
□최초 사용 연월일: 2024.12.18.
□관인 폐기 사유:「관세청 관인 관리 규정」제정에 따른 청인 폐지
□폐기 연월일: 2024.12.18.
등록관인
마산세관장인(민원사무전용)
(조사심사과)
폐기 관인
마산세관장인(조사심사과)
◉국토교통부고시제2024-917호
　“고흥 우주랜드 조성사업”에 대하여 ｢동·서·남해안 및 내륙권 발전 특별법｣ 제12조 및 같은 
법 시행령 제20조에 따라 다음과 같이 개발계획 변경 고시합니다.
2024년 12월 30일
국토교통부장관
고흥 우주랜드 조성사업 개발계획 변경 고시
1. 개발계획의 변경 승인
가. 개발계획의 명칭 : 고흥 우주랜드 조성사업 개발계획(변경없음)
나. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)
   1) 명칭 : 고흥군수
   2) 주소 : 전라남도 고흥군 고흥읍 고흥군청로 1
   3) 대표자의 성명 : (기정) 송귀근 (변경) 공영민
다. 개발사업의 시행기간(변경)
   1) 기정 : 2014년도 ∼ 2024년도
   2) 변경 : 2014년도 ∼ 2027년도(3년 연장)
라. 토지이용에 관한 계획(변경없음) 
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
합계
159,612
100.0
　
숙박
시설
소계
22,067
13.8
　
우주Inn
9,492
5.9
　
우주빌리지
12,575
7.9
상가
시설
소계
5,681
3.6
　
스페이스터미널
5,681
3.6
-방문자센터, 우주인푸드코트, 테마형상가, 스페이스어드벤쳐
휴양
문화
시설
소계
43,331
27.2
휴양림
21,688
13.6
우주인캠핑장
6,152
3.9
스페이스키즈파크
8,404
5.3
-애니메이션관, UFO관, 로봇체험관등
스페이스타임캡슐공원
7,087
4.4
공공
편익
시설
소계
22,462
14.0
도로
12,959
8.1
보행자도로
2,208
1.4
-우주인가로포함(우주인모자이크벽, 형상화가로등)
주차장
6,768
4.2
하수처리시설
527
0.3
기타
시설
소계
66,071
41.4
녹지
66,071
41.4
마. 개발하려는 토지의 위치와 면적(변경없음)
   1) 위치 : 전라남도 고흥군 봉래면 예내리 1033번지 일원
   2) 면적 : 159,612㎡
바. 도로, 상ㆍ하수도 등 주요 기반시설 설치계획(변경없음)
   1) 도로 계획
구분
노선수
폭원(m)
연장(m)
비고
도로
3개노선
4∼10
1,129
보행자도로
6개노선
2∼4
1,414
   2) 상‧하수도 계획
구분
주요내용
비고
용수공급계획
ㆍ 일최대급수량:
256.5㎥/일
오수처리계획
ㆍ 일최대오수량:
254㎥/일
3) 진입도로 계획
구분
시점
종점
연장
도로폭원
비고
고흥우주랜드
진입도로
창포삼거리
(예내리산232-2 일원)
고흥우주랜드
개발구역(예내리
산231-41 일원)
248m
양방향2차로
(B=10m)
사. 재원조달 및 연도별 투자계획(변경)
   1) 재원조달계획(변경없음)                                                 (단위 : 백만 원)
구분
계
국비
지방비
민간자본
비고
사업비
56,002
3,900
12,658
39,444
   2) 연도별 투자계획(변경)
기정)                                                                      (단위 : 백만 원)
구
분
합계
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
합
계
56,002
2,000
2,920
4,480
78
5,283
1,056
741
3,250
16,294
19,900
공공부문
16,558
2,000
2,920
4,480
78
5,283
1,056
741
국비
3,900
700
960
2,240
지방비
12,658
1,300
1,960
2,240
78
5,283
1,056
741
민간부문
39,444
3,250
16,294
19,900
변경)                                                                      (단위 : 백만 원)
구
분
합계
2013년
2014년
2015년
2016년
2017년
2018년
2019년
2020년~2024년
2025년
2026년
2027년
합
계
56,002
2,000
2,920
4,480
78
5,283
1,056
741
3,250
16,294
19,900
공공부문
16,558
2,000
2,920
4,480
78
5,283
1,056
741
국비
3,900
700
960
2,240
지방비
12,658
1,300
1,960
2,240
78
5,283
1,056
741
민간부문
39,444
3,250
16,294
19,900
아. 법 제16조제1항에 따라 토지 등을 수용하거나 사용하려는 경우에는 그 세부목록(변경없음)
구
분
필지수
면적(㎡)
편입토지매입상황
공유지(고흥군)
53
159,612
사업시행자(고흥군수) 편입토지매입완료
◉원주지방환경청고시제2024-93호
　「하천법」 제33조에 따라 하천점용허가를 하였기에 같은 법 제33조 제7항 및 같은 법 시행령 제
38조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 30일
원주지방환경청장
하천점용허가 고시(제916-3호)
<허가번호: 제916-3호>
1. 하 천 명: 원주천(국가하천)
2. 허가위치: 강원특별자치도 원주시 학성동 81-1번지 등 6필지
3. 점용목적: 원주천 저류시설 비점오염저감시설 설치
4. 점용면적: (당초) 시설물 1,595.5㎡, 일시 920.1㎡
(변경) 시설물 1639.0㎡, 일시 969.0㎡
5. 점용개요: (당초) 비점오염저감시설 L=110.7m, B=13.6m H=8.8m, 관로 : 방류관로
(D=400mm) L=26.6m, 유입관로(D=800mm) L=55.3m, 연계처리관로
(D150mm) L=26.0m
            (변경) 
비점오염저감시설 
L=110.7m, 
B=13.6m 
H=8.8m, 
관로 
: 
방류관로
(D=400mm) 
L=26.6m, 
유입관로(D=800mm) 
L=55.3m, 연계처리관로
(D150mm) L=26.0m, 환기구 및 전기배관 L=28.8m
6. 점용기간: 2022. 2. 24. ~ 2027. 2. 23.
7. 피허가자(주소): 원주시장(환경과장) (강원특별자치도 원주시 시청로 1)
◉국토교통부고시제2024-900호
　국토교통부고시 제2023-855호(2023. 12. 28.)로 지구계획 승인된 서울대방 공공주택지구에 대
하여 ｢공공주택 특별법｣ 제6조 및 제17조에 따라 공공주택지구 지정 변경(1차) 및 지구계획 변경
(1차)을 승인하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.
2024년 12월 30일
국토교통부장관
서울대방 지구지정 변경(1차) 및 지구계획 변경(1차)  승인
Ⅰ. 공공주택지구 지정(변경)
1. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적 (변경)
  가. 명  칭 : 서울대방 공공주택지구
  나. 위  치 : 서울시 동작구 대방동 6번지 일원
  다. 면  적 : 기정 134,813㎡
              변경 134,809㎡ (감 4㎡) 
2. 주택지구의 지정(변경)일 : 관보게재일
3. 사업의 종류 : 「공공주택 특별법」제2에 따른 공공주택사업 
4. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명
  가. 명  칭 : 한국토지주택공사
  나. 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
  다. 대표자 성명 : 이 한 준
5. 수용하거나 사용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
   그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 (변경) : [붙임 3]
6. 관계 서류의 열람방법
- 서울시 공공주택과(전화 : 02-2133-7072) 동작구 핵심정책추진단(전화 : 02-820-1986)에 
비치하여 
일반인에게 
보이고 
있으며, 
지형도면 
등은 
토지이용규제정보시스템
(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
Ⅱ. 지구계획 (변경)승인 
1. 지구계획의 개요(변경)
  가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적(변경)
1) 명  칭 : 서울대방 공공주택지구
2) 위  치 : 서울시 동작구 대방동 6번지 일원
3) 면  적 :  기정 134,813㎡
               변경 134,809㎡ (감 4㎡) 
  나. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경없음)
1) 명  칭 : 한국토지주택공사
2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3) 대표자 성명 : 이 한 준 
  다. 사업시행기간 : 2022년 09월 28일(지구지정 고시일) ～ 2029년 06월 30일
2. 토지이용계획
구  분 
면적(㎡)
구성비(%)
비  고
기정
변경
기정
변경
합계
134,81
3
134,80
9
100.0
100.0
주택건설용지
공동주택
43,073
43,073
32.0
32.0
군사시설용지
군부대
45,567
45,567
33.8
33.8
기반시설
용지
소계
46,173
46,169
34.2
34.2
공원
녹지
소계
37,777
37,777
28.0
28.0
공원
28,363
28,363
21.1
21.1
녹지
6,112
6,112
4.5
4.5 경관녹지 1개소, 연결녹지 1개소
유수지
3,302
3,302
2.4
2.4
도로
8,396
8,392
6.2
6.2
3. 인구ㆍ주택 수용계획 (변경없음)
  가. 인구계획
○ 3,315인 (인구밀도 245.9인/ha) 
  ※ 공동주택 인구지표 2030년 서울도시기본계획상 2030년 추계지표(2.5인/세대) 적용
  나. 주택건설 계획
○ 1,326세대 (공동주택 1,326세대)
구 분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비 고
합계
43,073
1,326
3,315
공동주택 
43,073
1,326
3,315
60㎡ 이하
8,150
370
925
통합공공임대
3,350
98
245
분양전환공공임대
21,154
622
1,555
공공분양
60 ∼85㎡
10,419
236
590
공공분양
  다. 주택용지 계획
1) 공동주택용지
구  분
면적
(㎡) 
건설호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균공급
규모(㎡)
주택유형
합  계 
43,073
1,326
3,315
-
-
공
동
주
택
계
43,073
1,326
3,315
-
-
60㎡ 이하 
소계 
32,654
1,090
2,725
-
-
A1
8,150
370
925
250
55
통합공공임대
3,350
98
245
250
85
분양전환공공임대
21,154
622
1,555
250
85
공공분양
60 ∼85㎡
10,419
236
590
250
110
공공분양
  ※ 평균공급규모는 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 
주택건설사업계획 승인 내역에 따름
4. 군사시설용지 계획 (변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
3개소
45,567
군부대
군부대1
-
9,420
군부대2
-
4,120
군부대3
-
32,027
5. 기반시설 설치 계획 (변경)
○ 도로 계획 (변경)
유별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
3
(3)
972
(887)
16,849
(8,396)
-
-
-
2
(2)
642
(557)
10,853
(2,400)
1
(1)
330
(330)
5,996
(5,996)
변경
3
(3)
972
(887)
16,849
(8,392)
-
-
-
2
(2)
642
(557)
10,853
(2,396)
1
(1)
330
(330)
5,996
(5,996)
대로
기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
중로
기정
2
(2)
737
(652)
13,389
(6,986)
-
-
-
1
(1)
407
(322)
7,393
(990)
1
(1)
330
(330)
5,996
(5,996)
변경
2
(2)
737
(652)
13,389
(6,982)
-
-
-
1
(1)
407
(322)
7,393
(986)
1
(1)
330
(330)
5,996
(5,996)
소로
기정
1
(1)
235
(235)
3,460
(1,410)
-
-
-
1
(1)
235
(235)
3,460
(1,410)
-
-
-
변경
1
(1)
235
(235)
3,460
(1,410)
-
-
-
1
(1)
235
(235)
3,460
(1,410)
-
-
-
  ※ 주 : (  )은 지구 내 노선수, 연장, 면적임
○ 공원 계획 (변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
근린공원
근1
노량진동 294-190번지 일대
368,959
(28,363)
  ※ 주 : ( )은 지구 내 면적임
○ 녹지 계획 (변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
2개소
6,112
경관녹지
경1
대방동 15-10 일원
4,762
연결녹지
완1
대방동 23-181 일원
1,350
○ 유수지 계획 (변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
저류시설
유1
동작구 대방동 12-1 일원
3,302
6. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 (변경없음)
  가. 녹색단지 계획
○ 자연지형 및 토양특성 분석
- 지구내 경사도 18도 미만 부지가 73.7%로 완만한 지형이며 경사도가 높은 지역은 
근린공원으로 계획하여 원지형 최대한 보전
- 원지형 특성을 고려한 계획수립으로 지형변화 및 토지 절･성토량 최소화
○ 보전대상지역 확보 및 미기후 활용
- 사업대상지는 군부대로 이용 중인 양호한 자연환경으로 용마산 산림지역은 보전용도로 
계획하여 가급적 원형보전
- 주택단지 내 지형, 토지피복, 수목 및 주동형태 및 배치계획을 통한 냉난방 효율 증대로 
탄소배출 저감
○ 친환경 단지형태 및 배치 도입
- 주택건설용지와 군사시설용지 사이 연결녹지 배치를 통한 노량진근린공원 (대방공원-용마
산-생태공원-장승공원)의 녹지네트워크 확보
- 투수성 포장으로 수자원 보전 및 단지 내 수경공간 도입 검토를 통해 단지 내 온･습도 유
지 등 미기후 활용이 가능한 지구계획 수립
  나. 탄소감축 목표 설정
○ 저탄소 친환경단지 조성
- 지구내 탄소흡수율 향상 : 지구내외의 양호한 자연환경을 활용하여 오픈스페이스 및 녹지
공간을 확보하고, 지구내 건축물의 옥상녹화를 적극 유도
- 자연지반녹지, 인공지반녹지, 투수성 포장재료 사용, 저류지 등 수공간을 토지이용계획에 
반영하여 생태면적률 최대한 확보
○ 녹색교통 활성화 유도
- 사업지 내･외부의 양호한 자연환경과 연결될 수 있는 연결녹지 조성 및 유기적으로 연계되
는 
보행체계 구축
- 가로 및 보행환경 개선 및 대중교통 연계를 통해 승용차 운행 및 탄소배출량 저감
  다. 녹색도시 기반구축에 관한 계획
- 주변지역의 자연환경 및 기존식생과 연계된 수종 도입
- 단지 동･서측의 공원을 연결녹지로 연결하여 지구녹지 체계 구축 및 주변지역 녹지 체계와 
연계한 녹지네트워크 구축
- 용마산공원(노량진근린공원)과 연계한 공동주택 배치로 도시열섬현상 저감
  라. 온실가스 감축 계획
○ 공원 및 녹지 조성화
- 온실가스 흡수를 도모하여 온실가스를 저감하도록 계획
○ 신재생에너지 사용 검토
- 건축계획시 태양광 등 신·재생에너지 사용 계획 반영 (공동주택 벽면 및 옥상 등)
○ 탄소흡수(수목식재)
- 현지 환경에 적응가능한 충분한 수목식재를 계획하여 기존 수목 벌채에 의한 온실가스 변
화 최소화
7. 조성된 토지의 공급에 관한 계획 (변경없음)
공급용도구분
공급면적
(㎡)
공급대상자
공급
방법
공급가격 결정방법
비고
계
43,073
-
-
-
공동
주택
60㎡이하
8,150
자체사용
-
조성원가 60%
통합공공임대
3,350
자체사용
-
조성원가 60%
분양전환공공임대
21,154
자체사용
-
감정평가액
공공분양
60 ∼85㎡10,419
자체사용
-
감정평가액
공공분양
8. 지구단위계획 : [붙임 1] (도면생략)
9. 토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경없음)
(단위 : 천㎡)
구분
계
연도별 조성계획
2022년
2023년
2024년
2025년
2026년
2027년
2028년
2029년
조성공사
135
-
-
-
-
60
40
35
-
10. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획 (변경없음)
  가. 연차별 자금투자계획
(단위 : 백만원)
구분
계
연  차  별  계  획
비고
2023년
이전
2024년
2025년
2026년
2027년
2028년
2029년
이후
합 계
54,030
1,200
1,094
733
7,248
11,975
16,277
15,503
  나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
11. 집단에너지의 공급에 관한 계획 (변경없음)
  가. 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
  다. 도시가스공급계획 : 서울도시가스(주)와 협의하여 공급 예정
12. 도시관리계획 결정(변경) : [붙임 2] (도면생략)
13. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 3]
14. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]
15. 관계서류의 열람방법
- 서울시 공공주택과(전화 : 02-2133-7072) 동작구 핵심정책추진단(전화 : 02-820-1986)에
[붙임1] 서울대방 공공주택지구 지구단위계획
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
○ 지구단위계획구역 결정(변경)조서 
구분도면표시
번호
구 역 명
위    치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
신설
1
서울대방 
공공주택지구 
지구단위계획구역
서울시 동작구 
대방동 6 일원
134,813
감) 4
134,809
국토교통부고시
제2023-855호
(2023.12.28.)
○ 지구단위계획구역 변경사유서
도면표시
번호
구 역 명
변 경 내 용
변 경 사 유
1
서울대방 
공공주택지구 
지구단위계획구역
ㆍ지구단위계획구역 면적 
  - 
면적 
: 
134,813㎡→ 
134,809㎡
    (감 4㎡)
ㆍ공공주택지구 구역 변경에 따른 
면적 변경
2. 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역‧지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   : 게재생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
   : 게재생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경없음)
○ 공동주택용지
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위  치
면적(㎡)
A1
A1
43,073
-
43,073
획지의 분할 및 합병 불허
○ 군사시설용지
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위  치
면적(㎡)
합 계
-
45,567
M-1
M-1
9,420
-
9,420
획지의 분할 및 합병 불허
M-2
M-2
4,120
-
4,120
획지의 분할 및 합병 불허
M-3
M-3
32,027
-
32,027
획지의 분할 및 합병 불허
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획  
결정조서 (변경없음)
○ 공동주택용지(제2종일반주거지역)
○ 군사시설용지(제1종일반주거지역(M-1, M-2), 제2종일반주거지역(M-3))
위치
구  분
계   획   내   용
A1
건축물
용도
허용
용도
∙ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
- 제2호 공동주택 중 아파트
∙ 「주택법」제2조제13호 및 제14호에 의한 부대시설 및 복리시설
  ※「주택법 시행령」 제7조의 복리시설 내 허용하는 시설 중 제1종 근린생활시설의 안마원, 제2종근린생
활시설의 총포판매소, 게임 및 체험 관련 시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장은 불허함
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ ｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조 (교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
건폐율
∙ 50% 이하
용적률
∙ 250% 이하
  ※「공공주택 특별법」제40조의6 및 동법 시행령 제35조에 의거 공공시설부지에서의 건축기준 등에 
관한 특례적용
- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」시행령 제85조 제1항에서 정한 용적률의 상한 적용 가능
높이
∙ 29층 이하
주택규모, 
세대수, 
인구수, 
주택유형
∙ 주택규모, 세대수, 인구수, 주택유형은 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
배치 및 
건축선
∙‘지구단위계획 시행지침’제2편 제1장 및‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’에 따른다
∙ 그 외 사항은 「서울특별시 건축조례」 별표4(대지안의 공지기준)을 따른다.
형태 및 
외관
∙‘지구단위계획 시행지침’제2편 제1장에 따른다.
색채
∙‘지구단위계획 시행지침’제3편 제2장에 따른다.
차량 진·출입∙‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’제3편 제3장 제47조부터 제57조에 따른다
위치
구  분
계   획   내   용
- <별표1> 공동주택 건축물의 주택규모, 세대수, 인구수, 주택유형
위치
구  분
계   획   내   용
M-1
건축물
용도
허용
용도
∙「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
- 제6호 종교시설(봉안당 제외)
  ※ 종탑 포함 지표면으로부터 25m 이하
- 제23호 라목 국방ㆍ군사 시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ ｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조 (교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 150% 이하
높이
∙ 4층 이하
건축선
∙「서울특별시 건축조례」 별표4(대지안의 공지기준)을 따른다.
형태 및 
외관
∙‘지구단위계획 시행지침’제2편 제2장에 따른다.
∙‘지구단위계획 시행지침’제3편 제2장에 따른다.
M-2
건축물
용도
허용
용도
∙ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
- 제13호 운동시설(옥외철탑 골프연습장 제외)
- 제23호 라목 국방ㆍ군사 시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조 (교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 150% 이하
높이
∙ 4층 이하
건축선
∙「서울특별시 건축조례」 별표4(대지안의 공지기준)을 따른다.
형태 및 
외관
∙‘지구단위계획 시행지침’제2편 제2장에 따른다.
∙‘지구단위계획 시행지침’제3편 제2장에 따른다.
M-3
건축물
용도
허용
용도
∙「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
- 제23호 라목 국방ㆍ군사 시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조 (교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높이
∙ 15층 이하
건축선
∙「서울특별시 건축조례」 별표4(대지안의 공지기준)을 따른다.
형태 및 
외관
∙‘지구단위계획 시행지침’제2편 제2장에 따른다.
∙‘지구단위계획 시행지침’제3편 제2장에 따른다.
구분
면적(㎡)
평균면적(㎡)
세대수(호)
인구수(인)
주택유형
합 계
43,073
-
1,326
3,315
A1 
60㎡ 이하
8,150
55
370
925
통합공공임대
3,350
85
98
245
분양전환공공임대
21,154
85
622
1,555
공공분양
60 ∼85㎡
10,419
110
236
590
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 용도지역‧지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
라. 건축물 및 기타사항 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략