yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18640호                      관          보              2015. 11. 18.(수요일)
도면   위치        구분                          계획내용
번호
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 180%이하
               높이   Ÿ 최고층수 : 25층
               (층)   Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
 2   B-3BL     배치    Ÿ 중저층배치구간(10층 이하, 단지동측) : 폭 20m

                     Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                        디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
               색채    Ÿ 설명서 참조
                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
              건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                       도록 한다.
도면   위치        구분                          계획내용
번호
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 180%이하
               높이   Ÿ 최고층수 : 25층
               (층)   Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
               배치    Ÿ 중저층배치구간(10층 이하, 단지동측) : 폭 20m
 2   B-4BL
                     Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                        디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

               색채    Ÿ 설명서 참조

                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
              건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                       도록 한다.
                                 189
제18640호                      관          보               2015. 11. 18.(수요일)
도면   위치        구분                           계획내용
번호
                  허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                  용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                  불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                  용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 180%이하
               높이    Ÿ 최고층수 : 25층
               (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

 1   B-5BL     배치    Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                     Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                        디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
               색채    Ÿ 설명서 참조
                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
              건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                       도록 한다.
도면   위치        구분                          계획내용
번호
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 180%이하
               높이   Ÿ 최고층수 : 25층
               (층)   Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
               배치    Ÿ 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
 2   B-6BL           Ÿ 직각배치구간(단지서측) : 폭 20m

                     Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                        디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
               색채    Ÿ 설명서 참조
                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
              건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                       도록 한다.
                                 190
제18640호                      관          보              2015. 11. 18.(수요일)
도면   위치        구분                          계획내용
번호
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 180%이하
               높이   Ÿ 최고층수 : 25층
               (층)   Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                     Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
               배치    Ÿ 중저층배치구간(10층 이하, 단지남측) : 폭 20m
                     Ÿ 직각배치구간(단지서측) : 폭 20m
 2   B-7BL
                     Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                        디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

               색채    Ÿ 설명서 참조

                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
              건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                       도록 한다.
도면   위치        구분                          계획내용
번호
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 180%이하
               높이 Ÿ 최고층수 : 25층
               (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
               배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
 1   B-8BL           Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                        디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
               색채    Ÿ 설명서 참조
                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
              건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                       도록 한다.
                                 191
제18640호                       관          보            2015. 11. 18.(수요일)
도면    위치        구분                            계획내용
번호
                  허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                  용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
              용도
                  불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                  용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 Ÿ 30%이하
               용적률 Ÿ 180%이하
                높이   Ÿ 최고층수 : 25층
                (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                배치 ŸŸ 배치구간의   위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                       직각배치구간(단지서측) : 폭 20m
  1   B-9BL            Ÿ 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                          있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                형태        서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                          디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채     Ÿ 설명서 참조
                       Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                        - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
               건축선        으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                       Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                         도록 한다.
■ C type(60㎡초과~85㎡이하 및 85㎡초과)
도면    위치        구분                             계획내용
번호
                  허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                  용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
              용도
                  불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                  용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 Ÿ 30%이하
               용적률 Ÿ 190~200%이하
               높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)
                배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
  1   C-1BL            Ÿ 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                          있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                형태        서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                          디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     Ÿ 설명서 참조

                       Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                        - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
               건축선        으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                       Ÿ 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하
                         도록 한다.
                                   192
제18640호                      관          보           2015. 11. 18.(수요일)
도면   위치        구분                             계획내용
번호
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 190~200%이하
              높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)
               배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
 1   C-2BL           Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자인
                        을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

               색채    Ÿ 설명서 참조

                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
              건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     Ÿ 대지북측의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                       조성하도록 한다.

도면   위치        구분                             계획내용
번호
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
             용도
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 Ÿ 30%이하
              용적률 Ÿ 190~200%이하
              높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)
               배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
 2   C-3BL           Ÿ 건축물의 형태
                      - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                        있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
               형태       서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                      - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                        디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                     Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

               색채    Ÿ 설명서 참조

                     Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
              건축선     - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                        지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                                 193
제18640호                         관           보            2015. 11. 18.(수요일)
도면    위치        구분                             계획내용
번호
                  허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                  용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
              용도
                  불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                  용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 Ÿ 30%이하
               용적률 Ÿ 190~200%이하
               높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)
                배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
  1   C-4BL            Ÿ 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다. 다
                          만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며 최상
                 형태       층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자인
                          을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                 색채    Ÿ 설명서 참조
                       Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                 건축선    - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                          지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
■ D type(연립주택)
도면    위치         구분                              계획내용
번호
                  허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 나목 연립주택
                  용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
              용도
                  불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                  용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 Ÿ 40%이하
               용적률 Ÿ 90%이하
                높이 Ÿ 최고층수 : 4층
                (층)
  2   D-1BL      배치    Ÿ   배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                       Ÿ 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다. 다
                          만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며 최상
                 형태       층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자인
                          을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                 색채    Ÿ 설명서 참조

                       Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                 건축선    - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                          지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                                      194
제18640호                        관          보            2015. 11. 18.(수요일)
근린생활시설용지(제2종일반주거지역,준주거지역)
도면     위치       구분                             계획내용
번호
                     Ÿ건축법시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설 (단란주점, 안마시술소
                 허용 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
               용 용도 Ÿ 택지개발촉진법시행령
                      영유아보육법에 의한
                                  제7조제4항에 의거한 고등학교 이하 각급 학교설립․운영규정에 의한 유치원,
                                 보육시설
               도
                 불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율 Ÿ 60%
               용적률 Ÿ 230%
                높이 Ÿ 최고층수 : 없음 (단, 근생2,5,6용지는 4층이하)
                배치 Ÿ 건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
                     외벽처리
                     Ÿ
                    - 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로 처리하여야 한다.
                   Ÿ 건축물의 바닥높이
                    - 주진입도로(전면방향)에접한건축물의바닥높이는전면도로의지반면보다20cm를초과할수없으며, 단지
                      형여건상불가피한경우는적용하지아니한다.
                   Ÿ 벽면 및 투시형셔터
                    - 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설치할 경우 녹슬지
                      않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자가 건축물의 용도상 부득이하다고 인
       근생1~           정한 경우에는 그러하지 아니한다.
 1,2   근생9,     형태 Ÿ 부속시설의 설치
       근생13~
       근생18         - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에서 보이지 않도록
                      설치한다.
                    - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기 등은 별도의 설치
                      장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관 및 태양광 설비 등 신재생에너지 사용으로
                      인한 설비의 경우에는 외부노출 가능
                   Ÿ 담장
                    - 인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                   Ÿ 옥외광고물 : 설명서 참조


                색채 Ÿ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                     색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                     건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 획지 및
                     Ÿ
                     건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭이상으로 후퇴하여 건축 (획지 및 건축물
               건축선 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도 참조)
                   Ÿ 건축지정선 : 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를 지정선에 2/3이상 접하여야 하며,
                     대지경계선과 건축지정선사이에는 담장을 설치할 수 없다.

                     모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로 하며,
                     Ÿ

                기타 Ÿ 분할할 수 없다.
                     필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하며, 필지 합병의 경우에도 각 필지에 지정되었던 지구단위계획
                     설명서 및 결정도의 내용을 원칙적으로 따라야 한다.
                                    196
제18640호                     관           보           2015. 11. 18.(수요일)
도면   위치      구분                             계획내용
번호
                 건축법시행령 별표1
                  Ÿ
                 - 제3호 제1종근린생활시설,
                 - 제4호 제2종근린생활시설 (단란주점 제외)
                 - 제5호 문화 및 집회시설,
                 - 제7호 판매시설,
            허용 -- 제9호  의료시설( (격리병원 제외)
                   제10호 교육연구시설
          용 용도 - 제11호 노유자시설
          도      - 제12호 수련시설
                 - 제13호 운동시설
                 - 제14호 업무시설
               Ÿ 택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교 이하 각급 학교설립․운영규정에 의한 유치원,
                 영유아보육법에 의한 보육시설
            불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
            용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율 Ÿ 70%
          용적률 Ÿ 350%
           높이 Ÿ 최고층수 : 5층이하
           배치 Ÿ 건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
               Ÿ 외벽처리
                - 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로 처리하여야 한다.
               Ÿ 건축물의 바닥높이
                - 주진입도로(전면방향)에접한건축물의바닥높이는전면도로의지반면보다20cm를초과할수없으며, 단지
     근생10         형여건상불가피한경우는적용하지아니한다.
1    근생11      Ÿ 벽면 및 투시형셔터
     근생12       - 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설치할 경우 녹슬지
                  않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자가 건축물의 용도상 부득이하다고 인
                  정한 경우에는 그러하지 아니한다.
           형태 Ÿ 부속시설의    설치
                - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에서 보이지 않도록
                  설치한다.
                - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기 등은 별도의 설치
                  장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관 및 태양광 설비 등 신재생에너지 사용으로
                  인한 설비의 경우에는 외부노출 가능
               Ÿ 담장
                - 인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
               Ÿ 옥외광고물 : 설명서 참조


           색채 Ÿ 건축물   외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                 색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                  건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 획지 및
                  건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭이상으로 후퇴하여 건축 (획지 및 건축물
                  Ÿ

            건축선 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도 참조)
                Ÿ 건축지정선 : 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를 지정선에 2/3이상 접하여야 하며,
                  대지경계선과 건축지정선사이에는 담장을 설치할 수 없다.
                  모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로 하며,
             기타 Ÿ 분할할 수 없다.
                  Ÿ

                  필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하며, 필지 합병의 경우에도 각 필지에 지정되었던 지구단위계획
                  설명서 및 결정도의 내용을 원칙적으로 따라야 한다.
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제18640호                      관          보             2015. 11. 18.(수요일)
■ 상업ㆍ업무용지
1) 상업용지(준주거지역, 일반상업지역)
도면   위치        구분                            계획내용
번호
                     건축법시행령 별표1
                      Ÿ
                    - 제3호 제1종근린생활시설,
                    - 제4호 제2종근린생활시설 (단란주점, 안마시술소 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
             허용용도 -- 제5호
                      제9호
                          문화 및 집회시설, -제6호 종교시설 -제7호 판매시설,
                          의료시설(격리병원, 정신병원 제외), -제10호 교육연구시설, - 제11호 노유자시설
           용        - 제12호 수련시설, - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
           도
                    - 제14호 업무시설,
                    - 제20호 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 정비학원,-제24호 방송통신시설
             불허용도 ŸŸ 허용용도   이외의 용도
                     학교환경위생정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도
             건폐율 Ÿ 70%이하
             용적률 Ÿ 500%이하
             높이 Ÿ 최저층수/최고층수 : -/8층이하
             배치 Ÿ-건축물의      전면방향
                      둘이상의도로와면하고있는대지는위계가높은도로에면하여건축물의전면을정하도록한다.
                   Ÿ 1층 바닥높이
                    - 주진입도로(전면방향)에접한건축물의1층바닥높이는전면도로의지반면보다20cm를초과할수없으
                      며,단 지형여건상불가피한경우는적용하지아니한다.
                   Ÿ 벽면 및 투시형 셔터
                    - 건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%이상을 투시벽 및 투시
                      형 셔터로 하여야 한다. 다만 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 해당권자)가 인정
                      하는 경우는 그러하지 아니한다.
                   Ÿ 부속건축물의 제한
 2   상1~상5          - 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는 시설물을 도로에서 보이게 설치할 수 없다.
             형태     - 에어콘 실외기․굴뚝․환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다.
                    - 옥상부분 및 벽면에는 태양광 등의 신재생에너지 사용을 위한 건축설비이외의 노출을 금지하며,
                      옥탑부의 건축물은 주외벽면의 재료와 동일한 재질로 한다.
                   Ÿ 건축물 외벽의 재료는 주변경관과 조화된 질이 높은 것의 사용을 권장한다.
                   Ÿ 지붕
                    - 지붕및옥상층은조형적디자인이되도록하고일부는녹지공간으로활용할수있도록조경시설설치를권장
                      한다.
                   Ÿ 담장
                    - 상업용지내담장설치는원칙적으로불허한다. 다만, 인접대지또는도로등과높이차가있은경우보행등의안
                      정성을위하거나부득이한사유가있을경우관련해당승인권자(또는허가권자)의승인을거쳐달리할수있다.
                   Ÿ 옥외광고물 : 설명서 참조
             색채 Ÿ 설명서참조
                   Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                    - 상업용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정
                      한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
             건축선 Ÿ 건축지정선(획지     및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                    - 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를 지정선에 2/3이상 접하여야 하며, 대지경계
                      선과 건축지정선사이에는 담장을 설치할 수 없다.
                      Ÿ 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로
                        하며, 분할할 수 없다.
               기타     Ÿ 필지의 합병은 2개의 필지내에서 허용하며, 이때 설명서에 특별히 명시되지 않은 경우는 원칙적으
                        로 넓은 도로변에 접한 필지의 설명서를 적용하고 필지가 접한 도로의 폭이 같은 경우에는 설명
                        내용이 강화된 규정을 적용한다.
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