yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18402호                   관             보               2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치    구분                        계       획   내   용
                  지정                        -
                 허용 ∙건축법시행령
                      ∙주택건설기준
                                별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                                등에 관한 규정의 부대복리시설
           용도
                      ∙허용용도 이외의 용도
                 불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                        (정화구역내 위치한 필지에 한함)
           건폐율 ∙30% 이하
           용적률 ∙210% 이하
                 ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
           높 이   - 중저층배치구간 : 15층 이하(47m 이하), 10층 이하(32m 이하) 권장
                 ∙위의 규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록 함

                중저층배치구간
               ∙동측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
               ∙중·저층 구간 내 15층 이하(10층이하 권장)
           배 치 [권장사항]
               ∙기타
                - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성
 B-2   -       ∙공동주택은 6호연립이하
           형 태 ∙입면을 높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
               ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
               ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임

               ∙먼셀표색계를 기준으로 함
           색 채 ∙경사지붕 : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
               ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
               ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
           건 축 ∙동측 대지경계선으로부터 6m이상 이격
           한계선
                ∙전면공지(조경형)
                - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
           기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                  지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
           진출입구 ∙단지 동측 폭 15m 차량진출입구간 설치
                ∙보행자의 보행동선을 위한 보행출입구 설치(지침도 참조)
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
            주택공급 ∙별표1 참조
            계 획
                               434
제18402호                   관             보               2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치    구분                        계       획   내   용
                  지정                        -
                 허용 ∙건축법시행령
                      ∙주택건설기준
                                별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                                등에 관한 규정의 부대복리시설
           용도
                      ∙허용용도 이외의 용도
                 불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                        (정화구역내 위치한 필지에 한함)
           건폐율 ∙30% 이하
           용적률 ∙210% 이하

                 ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
           높 이   - 소음영향구간 : 12층 이하(39m 이하)
                 ∙위의 규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록 함

                소음영향구간
               ∙서측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                - 구간내 공동주택 12층 이하
                직각배치구간
               ∙서측 대지경계선으로 부터 폭 60m 설정
           배 치 ∙서측 도로로부터 직각배치
               [권장사항]
 C-1   -       ∙직각배치구간(권장)
                - 주거동은 22.5°범위내에서 직각배치함
               ∙기타
                - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성

               ∙공동주택은 4호연립이하
           형 태 ∙입면을 높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
               ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
               ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
                 ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕  : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                 ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
                 ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
            건 축                              -
            한계선
            기타사항                             -
            진출입구 ∙단지 북측 폭 15m 차량진출입구간 설치
                 ∙보행자의 보행동선을 위한 보행출입구 설치(지침도 참조)
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
            주택공급 ∙별표1 참조
            계 획
                               435
제18402호                         관          보           2014. 12. 4.(목요일)
별표1. 블록별 공동주택 세대수·공급규모·건폐율·용적률·높이 결정
<기정>
           주택   대지면적       세대수        규모별        건폐율 용적률     최고
 구분        유형    ㎡          (호)       공급계획        (%) (%)    층수     비고
                                                             (층)
       계         178,604    3,515
                  35,973      595
 A-1 아파트          15,273      287 60초과~85㎡이하     30    210   20       -
                  20,700      308 85㎡초과
 A-2 아파트          23,919      437                30    210   20       -
                  23,919      437 60초과~85㎡이하
 A-3 아파트          37,070      664                30    210   30       -
                  37,070      664 60초과~85㎡이하
                  27,169      449
 A-4 아파트          11,501      216 60초과~85㎡이하     30    210   20       -
                  15,668      233 85㎡초과
 B-1 아파트          25,774      718 60㎡이하          30    210   20    30년 임대
 B-2 아파트          10,167      282 60㎡이하          30    210   20    30년 임대
 C-1 아파트          18,532      370 60초과~85㎡이하     30    210   20    10년 임대

<변경>
           주택   대지면적       세대수        규모별        건폐율 용적률     최고
 구분        유형     ㎡         (호)       공급계획        (%) (%)    층수      비고
                                                             (층)
       계         178,604    3,515
                  35,973      595
 A-1 아파트          15,273      287 60초과~85㎡이하      30   210    20      -
                  20,700      308 85㎡초과
                  23,919      437
 A-2 아파트          10,128      437 60초과~85㎡이하      30   210    20      -
                  13,791      664 85㎡초과
                  37,070      664
 A-3 아파트          15,973      449 60초과~85㎡이하      30   210    30      -
                  21,097      216 85㎡초과
                  27,169      233
 A-4 아파트          11,501      718 60초과~85㎡이하      30   210    20      -
                  15,668      282 85㎡초과
 B-1 아파트          25,774      370 60㎡이하           30   210    20   10년 임대
 B-2 아파트          10,167      282 60㎡이하           30   210    20   10년 임대
 C-1 아파트          18,532      370 60초과~85㎡이하      30   210    20   10년 임대
                                      436
제18402호                   관               보                       2014. 12. 4.(목요일)
3) 근린생활시설용지(변경없음)
도면번호 위치      구분                         계       획       내       용
                    지정                                      -

                    허용 ∙용도지역(준주거지역)내
                        이외의 용도
                                     건축할 수 있는 용도 중 아래의 불허용도

                       ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동법 시행령
                         제71조 제1항의 규정, 순천시 도시계획조례 제30조에
                         의하여 허용되는 용도 중 아래 시설은 불허
             용 도        - 의료시설 중 장례식장
                        - 운수시설
                    불허 -- 창고시설
                          자동차관련시설 (단, 주차장, 세차장 제외)
                        - 동물 및 식물관련시설
                        - 교정 및 국방․군사시설
                       ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                         (정화구역내 위치한 필지에 한함)
                       ∙건축법시행령 별표1 제2호 공동주택
             건폐율 ∙70% 이하
             용적률 ∙400% 이하

 근생1         높 이 ∙6층 이하(24m 이하)
  ~     -
 근생4
             배 치 [권장사항]
                 ∙건축물의 전면방향은 도로 폭이 넓은 도로를 향하도록 하여 가로의 연속성을 강화함

                   ∙건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하여야 하며, 셔터를 설치할
             형 태    경우 투시형 셔터를 사용함
                   ∙주 출입구과 전면도로의 단차는 15㎝ 이내로 함
             색 채                                    -
             건 축                                    -
             한계선
                ∙대지내로의 차량진출입
                 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
            기타사항 동일한 바닥포장을 하여야 함
                ∙공개공지
                 - 근생4 : 주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치

            진출입구                                    -
            차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
                                  437
제18402호                   관                보                       2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                          계       획       내       용
                   지정                                       -
                  허용 ∙용도지역(준주거지역)내
                        이외의 용도
                                        건축할 수 있는 용도 중 아래의 불허용도

                       ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동법 시행령
                         제71조 제1항의 규정, 순천시 도시계획조례 제30조에
                         의하여 허용되는 용도 중 아래 시설은 불허
            용 도         - 의료시설 중 장례식장
                        - 운수시설
                  불허 -- 창고시설
                          자동차관련시설 (단, 주차장, 세차장 제외)
                        - 동물 및 식물관련시설
                        - 교정 및 국방․군사시설
                       ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                         (정화구역내 위치한 필지에 한함)
                       ∙건축법시행령 별표1 제2호 공동주택
            건폐율 ∙70% 이하
            용적률 ∙400% 이하
            높 이 ∙10층 이하(40m 이하)

근생5    -    배 치 [권장사항]
                ∙건축물의 전면방향은 도로 폭이 넓은 도로를 향하도록 하여 가로의 연속성을 강화함

                  ∙건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하여야 하며, 셔터를
            형 태    설치할 경우 투시형 셔터를 사용함
                  ∙주 출입구과 전면도로의 단차는 15㎝ 이내로 함
            색 채                                     -
            건 축 ∙서측 대지경계선으로부터 2m이상 이격
            한계선
                ∙대지내로의 차량진출입
                 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                   동일한 바닥포장을 하여야 함
                ∙전면공지(조경형)
           기타사항 -- 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                   보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                   지양함
                 - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                ∙공개공지
                 - 주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치

           진출입구                                     -
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
                                  438
제18402호                   관                보                   2014. 12. 4.(목요일)
4) 상업용지(변경없음)
도면번호 위치      구분                          계       획   내       용
                    지정                                   -
                    허용 ∙용도지역(일반상업지역)내
                        불허용도 이외의 용도
                                      건축할 수 있는 용도 중 아래의

                       ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동법 시행령
                        제71조 제1항의 규정, 순천시 도시계획조례 제30조에
             용도         의하여 허용되는 용도 중 아래 시설은 불허
                       - 위락시설
                       - 국방․군사시설
                    불허 - 공장
                       - 자동차관련시설
                         (단, 주차장, 세차장, 검사장, 정비공장 제외)
                       ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                         (정화구역내 위치한 필지에 한함)
                       ∙건축법시행령 별표1 제1호 단독주택
             건폐율 ∙80% 이하
             용적률 ∙800% 이하
             높 이 ∙10층 이하(40m 이하)
  상1    -    배 치                         -
             형 태                         -
             색 채                         -
             건 축 ∙북측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
             한계선 ∙남측 대지경계선으로부터 5m 이격
                 ∙대지내로의 차량진출입
                 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와 동일한 바닥
                   포장을 하여야 함
                 ∙전면공지(보도연계형)
            기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                 - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                 ∙공개공지
                 - 주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치
                 ∙차폐조경
                 - 남측 대지경계선으로부터 5m폭의 차폐 및 방음등을 위한 식재대 설치

            진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)
            차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
                                   439
제18402호                     관             보                       2014. 12. 4.(목요일)
5) 주차장용지(변경없음)
도면번호 위치      구분                         계       획       내       용
                     지정                                     -
                        ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차장 및 부대
                         시설, 주차전용건축물)
                        - 부대시설 : 주차장법시행규칙 제6조 4항을 따라 관리사무소, 휴게소 및
                          공중화장실, 간이매점, 자동차 장식품 판매점 및 전기자동차 충전시설,
                          노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설을 주차장 총시설면적의 20%
             용도      허용   이내에서 설치할 수 있음
                        - 주차전용건축물 : 주차장법 시행령 제1조의2에 의거하여
                          주차장 외의 용도로 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 제1
                          종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
                          종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설 또는 자
                          동차 관련 시설을 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있음
                     불허 ∙허용용도 이외의 용도
             건폐율 ∙70% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
             용적률 ∙400% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
             높 이 ∙8층 이하(24m 이하)
  주1    -    배 치                                    -
                 [권장사항]
             형 태 ∙주차장용지의 주차전용건축물은 차량의 소음 및 먼지등을 고려하여 외벽에
                  차폐시설을 설치하되 도시경관을 고려하여 미적으로 아름답도록 함

             색 채 ∙지붕 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                 ∙외벽 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 8~9 / 2이하

             건 축 ∙북측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
             한계선

                 ∙대지내로의 차량진출입
                 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                   동일한 바닥포장을 하여야 함
            기타사항 ∙차폐조경
                 - 보행자도로 및 단독주택지와 연접한 구간에는 보행환경 및 주거환경보호를
                   위하여 폭 3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함
            진출입구                                    -
            차량진출입                                   -
            불허구간
                                  440
제18402호                     관             보                       2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                         계       획       내       용
                    지정                                     -
                       ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차장 및 부대
                        시설, 주차전용건축물)
                       - 부대시설 : 주차장법시행규칙 제6조 4항을 따라 관리사무소, 휴게소 및
                         공중화장실, 간이매점, 자동차 장식품 판매점 및 전기자동차 충전시설,
                         노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설을 주차장 총시설면적의 20%
            용도      허용   이내에서 설치할 수 있음
                       - 주차전용건축물 : 주차장법 시행령 제1조의2에 의거하여
                         주차장 외의 용도로 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 제1
                         종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
                         종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설 또는 자
                         동차 관련 시설을 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있음
                    불허 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율 ∙60% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            용적률 ∙150% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            높 이 ∙5층 이하(16m 이하)
 주2    -
            배 치                                    -
                [권장사항]
            형 태 ∙주차장용지의 주차전용건축물은 차량의 소음 및 먼지등을 고려하여 외벽에 차폐시설을
                  설치하되 도시경관을 고려하여 미적으로 아름답도록 함

            색 채 ∙지붕 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                ∙외벽 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 8~9 / 2이하

            건 축                                    -
            한계선
                ∙대지내로의 차량진출입
           기타사항 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함

           진출입구                                    -

           차량진출입                                   -
           불허구간
                                 441
제18402호                     관             보                   2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                         계       획       내   용
                    지정                       -
                       ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차장 및 부대
                        시설, 주차전용건축물)
                       - 부대시설 : 주차장법시행규칙 제6조 4항을 따라 관리사무소, 휴게소 및
                         공중화장실, 간이매점, 자동차 장식품 판매점 및 전기자동차 충전시설,
                         노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설을 주차장 총시설면적의 20%
            용도      허용   이내에서 설치할 수 있음
                       - 주차전용건축물 : 주차장법 시행령 제1조의2에 의거하여
                         주차장 외의 용도로 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 제1
                         종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
                         종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동시설, 업무시설 또는 자
                         동차 관련 시설을 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있음
                    불허 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율 ∙60% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            용적률 ∙150% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            높 이 ∙5층 이하(16m 이하)
 주3    -    배 치                                    -
                [권장사항]
            형 태 ∙주차장용지의 주차전용건축물은 차량의 소음 및 먼지등을 고려하여 외벽에
                 차폐시설을 설치하되 도시경관을 고려하여 미적으로 아름답도록 함

            색 채 ∙지붕 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                ∙외벽 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 8~9 / 2이하

            건 축 ∙남측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함
           기타사항 ∙차폐조경
                - 보행자도로 및 단독주택지와 연접한 구간에는 보행환경 및 주거
                  환경보호를 위하여 폭 3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함

           진출입구                                    -
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
                                 442
제18402호                     관         보                   2014. 12. 4.(목요일)
6) 학교용지(변경)
 도면번호   위치     구분                       계   획       내       용

                      지정                                -

                             ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 유치원
               용도     허용     ∙건축법시행령 별표1 제11호 가목 아동관련시설
                             ∙유치원외 시설과 복합하는 경우 택지개발촉진법 시행령
                              제7조제4항제2호 다목의 시설

                      불허     ∙허용용도 이외의 용도

               건폐율 ∙60% 이하

               용적률 ∙150% 이하

               높 이 ∙4층 이하(16m 이하)

  유1     -     배 치                              -

               형 태                              -

               색 채                              -

               건 축                              -
               한계선

                   ∙대지내로의 차량진출입
              기타사항 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                     동일한 바닥포장을 하여야 함

              진출입구                              -

              차량진출입                             -
               불허구간
                                  443
제18402호                   관               보                       2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                         계       획       내       용
                   지정                                      -

            용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                      ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교

                   불허 ∙허용용도 이외의 용도

            건폐율 ∙60% 이하

            용적률 ∙150% 이하

            높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

            배 치 [권장사항]
                ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함
 초1    -
            형 태 [권장사항]
                ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을 권장함

                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하

            건 축 ∙서측 단독주택 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함
           기타사항 ∙차폐조경
                - 단독주택지와 연접한 구간에는 교육환경 및 주거환경 보호를 위하여 폭 3m의 차폐
                  및 방음 등을 위한 식재대를 조성함

           진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)

           차량진출입                                   -
           불허구간
                                 444
제18402호                   관               보                   2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                         계       획   내       용
                   지정                                  -

            용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                      ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교

                   불허 ∙허용용도 이외의 용도

            건폐율 ∙60% 이하

            용적률 ∙250% 이하

            높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

            배 치 [권장사항]
                ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함

 초2    -        [권장사항]
            형 태 ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을
                 권장함
                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
            건 축 ∙동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함
                ∙전면공지(조경형)
           기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                  지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함

           진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)

           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
                                 445
제18402호                   관               보                       2014. 12. 4.(목요일)
도면번호 위치     구분                         계       획       내       용
                   지정                                      -

            용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                      ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교

                   불허 ∙허용용도 이외의 용도

            건폐율 ∙60% 이하

            용적률 ∙150% 이하

            높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

            배 치 [권장사항]
                ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함

 중1    -    형 태 [권장사항]
                ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을 권장함
                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
            건 축 ∙북측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선

                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와 동일한 바닥
                  포장을 하여야 함
                ∙전면공지(보도연계형)
           기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                ∙차폐조경
                - 종교시설 및 단독주택지와 연접한 구간에는 교육환경 및 주거환경 보호를 위하여 폭
                  3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함

           진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)

           차량진출입                                   -
           불허구간
                                 446
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7) 종교시설용지(변경없음)
도면번호 위치      구분                      계       획   내   용
                    지정                         -
             용도     허용 ∙건축법시행령     별표1 제6호 종교집회장 및 종교집회장의
                           부속용도(목회자 숙소 등)
                    불허 ∙허용용도 이외의 용도
             건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙150% 이하
             높 이 ∙4층  이하(16m 이하)
                  - 종탑의 높이 포함시 : 21m 이하
             배 치                            -
  종1    -    형 태                            -
             색 채                            -
             건 축                            -
             한계선
                  ∙대지내로의 차량진출입
                  - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
            기타사항 동일한 바닥포장을 하여야 함
                  ∙공개공지
                  - 주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치
            진출입구                            -
            차량진출입                           -
            불허구간
8) 공공업무시설용지(신설)
도면번호 위치     구분                       계   획       내   용
                  지정                         -
           용도     허용 ∙건축법시행령     별표1 제3호 바목 건강보험공단 사무소 및 부속용도
                         ∙건축법시행령 별표1 제14호 업무시설중 건강보험공단 사무소 및 부속용도
                  불허 ∙허용용도 이외의 용도
          건폐율 ∙60% 이하
          용적률 ∙150% 이하
           높 이 ∙4층 이하(16m 이하)
           배 치                            -
 업무    - 형 태                              -
           색 채                            -
           건 축                            -
          한계선
               ∙대지내로의 차량진출입
          기타사항 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                 동일한 바닥포장을 하여야 함
          진출입구                            -
         차량진출입                            -
          불허구간
                               447
제18402호                   관             보               2014. 12. 4.(목요일)
3. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택용지
 도면번호      위치   구분                    계       획   내   용
                     ∙1주택당 가구수는 5가구 이하
                     ∙대지내로의 차량진출입
                      - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
  단1-                   동일한 바닥포장을 하여야 함
  1~58                - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
  단2-
 59~125             [권장사항]
                    ∙주차장
   단3-      -   기 타 - 주차장의 바닥 재료는 친환경적인 재료를 사용함
 126~183
                    ∙담장
   단4-               - 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하로 하고 재료, 색깔 및 장식은
 184~220               본 건물의 외벽과 조화되도록 함
   단5-               - 대문은 투시형으로 하고, 담장은 투시형 또는 생울타리형
 221~254               (자연친화형)으로 설치함
                    ∙설비 등
                     - 도시경관을 고려하여 건축물의 옥상부분 및 벽면에는 건축설비등
                       의 노출을 금지함

2) 공동주택용지
 도면번호      위치   구분                    계       획   내   용
                    ∙전면공지(조경형)
                     - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                     - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의설치는
  A1~4                 지양함
                     - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                    ∙대지내로의 차량진출입
  B1~2      -   기 타 -- 차량진출입이  허용된 차량진출입구간에 한함
                       차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
                    ∙차폐조경
   C1                - 상업용지 남측 A1블럭에 6m폭의 차폐 및 방음등을 위한 식재대 설치
                    ∙공공보행통로
                     - 신설되는 초등학교 북측 A3블럭의 보행자전용도로를 연결하는
                       공공보행통로 설치
                    ∙소음영향구간(A4 블럭)
                                448