제19103호                         관            보              2017. 9. 27.(수요일)
                       ․ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의
                         사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용한다.
                색채     ․ 공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․
                         발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를
                         권장한다.
                       ․ 대지 내에 거주환경보호와 가로경관향상, 주변지역의 일조영향
                         최소화 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 건축한계선이 지정된
                         대지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지정한 길이 이상
                         후퇴하여 건축하여야 한다. 단, 부대시설 및 복리시설은 적용하지
               건축선       아니한다.
                       ․ A2블록의 남동측 가각부의 경우 지하철선로 통과 예정임에 따라
                         지하부분 또한 건축한계선 이내로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                       ․ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물 등에 관한
                         지구단위계획결정(변경)도에 따른다.
<별표1> 공동주택(아파트)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
      필지              대지면적        세대수 평균주택 건폐율 용적률 최고층수
 구분          주택유형                                                         비고
      번호                (㎡)        (호) 규모(㎡) (%이하) (%이하) (층이하)
 합계    -       -      812,545    17,134  -     -           -               -
              소계      30,897     1,257   -         -    -         -        -
      A-1             (10,282)   502     45                              영구임대
            60㎡이하                                  50   220       30
                      (20,615)   755     60                              국민임대
      A-2   60㎡이하     27,669     1,014   60        50   220       30     행복주택
      A-3   60㎡이하     46,275     1,272   80        50   220       30    10년임대
              소계      51,311     1,410   -         -    -         -        -
      A-4              (7,520)    206    80                             분납임대
            60㎡이하                                  50   220       30
                      (43,791)   1,204   80                             10년임대
              소계      24,531     928     -         -    -         -        -
      A-5             (10,000)   444     45                              영구임대
            60㎡이하                                  50   200       30
                    (14,531)      484     60                             국민임대
               소계    78,806      1,688    -        -    -         -        -
아파트   S-1    60㎡이하 (15,000)       412     80
                                                   50   220       30     공공분양
            60㎡~85㎡ (63,806)     1,276   110
      B-1   60㎡~85㎡ 32,553        651    110       50   220       30    10년임대
      B-2   60㎡~85㎡ 59,358       1,187   110       50   220       30    공공분양
      B-3   60㎡~85㎡   43,927     878     110       50   220       30     공공분양
      B-4   60㎡~85㎡   80,770     1,615   110       50   220       30     공공분양
      B-5   60㎡~85㎡   24,803      496    110       50   220       30     공공분양
      B-6   60㎡~85㎡   59,694     1,085   110       50   200       30     일반분양
      B-7   60㎡~85㎡   35,550      646    110       50   200       30     일반분양
      B-8   60㎡~85㎡   51,147      650    110       50   140       15     일반분양
      B-9   60㎡~85㎡   78,444     1,283   110       50   180       30     일반분양
      C-1    85㎡초과    28,288      316    125       50   140       15     일반분양
      C-2    85㎡초과    26,043      291    125       50   140       15     일반분양
      C-3    85㎡초과    32,479      467    125       50   180       30     일반분양

주1) 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별
     주택건설사업계획에 의해 조정 가능함.
주2) ( )대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별
     대지지분은 주택건설사업계획 승인내역에 따름.
                             45