yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17383호                관           보         2010.11.15.(월요일)
블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호              획지                      비고
                             위치          면적(㎡)
                   1    호매실동 1156답 일원        279
                   2    호매실동 1156답 일원        285
                   3   호매실동 1165-1대 일원       285
                   4   호매실동 1165-2대 일원       285
 F4  ⑤      2,665 56   호매실동 1165-2대 일원
                       호매실동 1175-2전 일원
                                             271 ◦ 필지분할 합병 불허
                                             263
                   7   호매실동 1175-2전 일원       252
                   8   호매실동 1170-1전 일원       250
                   9   호매실동 1170-1전 일원       250
                  10   호매실동 1170-1전 일원       245
                   1   금곡동 420-11전 일원        295
     ①        883 2    금곡동 420-11전 일원        294 ◦ 필지분할 합병 불허
                   3   금곡동 420-11전 일원        294
                   1   금곡동 420-11전 일원        253
                   2   금곡동 420-11전 일원        253
                   3   금곡동 420-11전 일원        253
                   4    금곡동 427-3전 일원        253
                   5    금곡동 427-3전 일원        253
     ②      3,032 67    금곡동 427-3전 일원
                        금곡동 427-3전 일원
                                             253 ◦ 필지분할 합병 불허
                                             253
                   8    금곡동 425-1대 일원        253
                   9    금곡동 425-1대 일원        253
                  10    금곡동 424-1전 일원        252
                  11    금곡동 424-1전 일원        252
E1→               12    금곡동 424-1전 일원        251
 F5                1   금곡동 420-11전 일원        273
                   2   금곡동 420-11전 일원        275
                   3    금곡동 427-2전 일원        275
                   4     금곡동 426대 일원         276
     ③      2,463 5    금곡동 420-11전 일원        272 ◦ 필지분할 합병 불허
                   6   금곡동 420-11전 일원        273
                   7   금곡동 420-11전 일원        273
                   8    금곡동 427-2전 일원        273
                   9    금곡동 427-2전 일원        273
                   1    금곡동 427-2전 일원        256
                   2    금곡동 427-2전 일원        257
                   3     금곡동 422대 일원         256
     ④      2,049 45     금곡동 422대 일원
                         금곡동 426대 일원
                                             256 ◦ 필지분할 합병 불허
                                             256
                   6    금곡동 427-1전 일원        256
                   7    금곡동 427-1전 일원        256
                   8     금곡동 423전 일원         256
                            198
제17383호                관           보        2010.11.15.(월요일)
블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호              획지                     비고
                            위치          면적(㎡)
                   1   금곡동 420-11전 일원       262
                   2   금곡동 420-11전 일원       260
                   3   금곡동 420-11전 일원       260
                   4   금곡동 420-11전 일원       260
                   5   금곡동 421-1전 일원        260
     ⑤      2,603                               ◦ 필지분할 합병 불허
                   6   금곡동 420-11전 일원       261
                   7   금곡동 420-11전 일원       260
                   8   금곡동 420-11전 일원       260
                   9   금곡동 421-1전 일원        260
                  10   금곡동 421-1전 일원        260
     ⑥      1,303 1    금곡동 420-11전 일원       260 ◦ 필지분할 합병 불허
                   2   금곡동 420-11전 일원       261
                   3   금곡동 421-1전 일원        260
                   4   금곡동 421-1전 일원        260
E1→                5    금곡동 423전 일원         262
 F5




                           199
제17383호                관           보         2010.11.15.(월요일)
3) 근린생활시설용지(변경)
  ■ 기정
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호              획지                     비고
                             위치          면적(㎡)
  계    -    12,904 -          -            12,904
 근생1 -       3,468 12   금곡동 225-5전 일원
                        금곡동 225-5전 일원
                                            1,734 ◦ 필지분할 합병 불허
                                            1,734
                    1   금곡동 228-8전 일원       1,899
 근생2 -       5,337 2    금곡동 228-8전 일원       1,899 ◦ 필지분할 합병 불허
                    3   금곡동 230-3전 일원       1,539
                    1    호매실동 696답 일원         715
 근생3 -       2,146 2     호매실동 697답 일원         715 ◦ 필지분할 합병 불허
                    3   호매실동 434-3답 일원        716
 근생4 -       1,953 12   호매실동 434-6주 일원
                        호매실동 434-6주 일원
                                              977 ◦ 필지분할 합병 불허
                                              976
 ■ 변경
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호              획지                     비고
                             위치          면적(㎡)
  계    -     9,864 -          -             9,864
 근생1 -       2,116 12   금곡동 225-5전 일원
                        금곡동 225-5전 일원
                                            1,041 ◦ 필지분할 합병 불허
                                            1,075
                    1   금곡동 228-8전 일원       1,226
 근생2 -       3,649 2    금곡동 228-8전 일원       1,458 ◦ 필지분할 합병 불허
                    3   금곡동 230-3전 일원         965
                    1    호매실동 696답 일원         715
 근생3 -       2,146 2     호매실동 697답 일원         715 ◦ 필지분할 합병 불허
                    3   호매실동 434-3답 일원        716
 근생4 -       1,953 12   호매실동 434-6주 일원
                        호매실동 434-6주 일원
                                              977 ◦ 필지분할 합병 불허
                                              976
4) 준주거용지(변경없음)
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호              획지                      비고
                             위치          면적(㎡)
  계    -    17,030 -          -            17,030
                   1     금곡동 566전 일원        1,319 ◦ 인접한 2개 필지 이내
 준주거1 -      2,637                                  합병 가능
                   2     금곡동 566전 일원        1,318 ◦ 필지분할 불허
                   1    금곡동 572-5임 일원       1,569
                   2    금곡동 570-2임 일원       1,569 ◦ 인접한 2개 필지 이내
 준주거2 -      7,443 3    금곡동 570-2임 일원       1,568 합병 가능
                   4    금곡동 571-1전 일원       1,369 ◦ 필지분할 불허
                   5     금곡동 566전 일원        1,368
                   1    금곡동 578-1전 일원       1,977 ◦ 인접한 2개 필지 이내
 준주거3 -      3,954                                  합병 가능
                   2    금곡동 578-1전 일원       1,977 ◦ 필지분할 불허
                   1     금곡동 614전 일원          999 ◦ 인접한 2개 필지 이내
 준주거4 -      2,996 2    금곡동 612-2답 일원         998 합병 가능
                   3     금곡동 609답 일원          999 ◦ 필지분할 불허
                             201
제17383호                 관           보          2010.11.15.(월요일)
블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호             획지                        비고
                            위치           면적(㎡)
                   1    호매실동 1138임 일원      1,900
                   2    호매실동 1138임 일원      1,900
 상7 -      15,579 34   호매실동 1140-7답 일원
                        호매실동 1138임 일원
                                           3,419 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
                                           1,900 ◦ 필지분할 불허
                   5    호매실동 1138임 일원      1,900
                   6   호매실동 1140-6답 일원     4,560

■ 변경
블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호             획지                         비고
                             위치          면적(㎡)
 계    -   133,454 -           -           133,454
                   1     금곡동 144답 일원        1,870
                   2    금곡동 138-3전 일원       1,870 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
 상1 -      11,570 3     금곡동 142-3전 일원       1,868 ◦ 필지분할 불허
                   4     금곡동 144답 일원        2,981
                   5     금곡동 152답 일원        2,981
                   1     금곡동 136전 일원        2,886 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
상1-1 -     11,893 2     금곡동 348-1답 일원       2,879 ◦ 필지분할 불허
                   3    금곡동 346-1답 일원       6,128
                   1    금곡동 155-5전 일원       2,105
 상2 -      14,658 23    금곡동 156-1답 일원
                        금곡동 159-3전 일원
                                            1,582 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
                                            3,686 ◦ 필지분할 불허
                   4     금곡동 205답 일원        7,285
                   1    금곡동 147-1답 일원       2,661
 상3 -      10,620 23    금곡동 326-5전 일원
                        금곡동 326-3답 일원
                                            1,317 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
                                            1,345 ◦ 필지분할 불허
                   4    금곡동 148-2답 일원       5,297
                   1     금곡동 161답 일원        2,865 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
상4-1 -      5,730 2      금곡동 160답 일원        1,887 ◦ 필지분할 불허
                   3     금곡동 160답 일원          978
                   1     금곡동 160답 일원        2,878
                   2    금곡동 181-6전 일원       1,652 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
상4-2 -     14,854 3    금곡동 231-25답 일원       7,180 ◦ 필지분할 불허
                   4   금곡동 231-26답 일원       3,144
상4-3 -      4,181 12     금곡동 167답 일원
                         금곡동 167답 일원
                                            2,031 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
                                            2,150 ◦ 필지분할 불허
                   1    금곡동 177-1답 일원       2,321 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
상4-4 -      6,375 2      금곡동 178답 일원        2,054 ◦ 필지분할 불허
                   3   금곡동 201-13전 일원       2,000
상5-1 -      6,975 12    호매실동 1111전 일원
                        호매실동 1111전 일원
                                            3,471 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
                                            3,504 ◦ 필지분할 불허
상5-2 -      7,127 12   호매실동 1117-3전 일원
                       호매실동 1117-3전 일원
                                            3,614 ◦ 인접한 필지와 합병 가능
                                            3,513 ◦ 필지분할 불허
                             203
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7) 주차장용지(변경)
  ■ 기정
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                  획지                     비고
                                   위치          면적(㎡)
  계    -    22,104 -                -            22,104
  주1   -     2,409 주1          금곡동 579전 일원        2,409   노외주차장
  주2   -     7,718 주2         금곡동 142-1임 일원       7,718   노외주차장
  주3   -     1,184 주3         금곡동 326-8답 일원       1,184   노외주차장
  주4   -       549 주4        호매실동 505-1임 일원         549   노외주차장
  주5   -     1,830 주5         금곡동 228-2구 일원       1,830   노외주차장
  주6   -     2,772 주6        호매실동 132-2답 일원       2,772   노외주차장
  주7   -       783 주7         호매실동 437답 일원          783   노외주차장
  주8   -     2,299 주8        호매실동 1128-1답 일원      2,299   노외주차장
  주9   -     2,560 주9        호매실동 388-8임 일원       2,560   노외주차장

 ■ 변경
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                  획지                     비고
                                   위치          면적(㎡)
  계    -    28,364 -                -            28,364
  주1   -     2,409 주1          금곡동 579전 일원        2,409   노외주차장
  주2   -     7,718 주2         금곡동 142-1임 일원       7,718   노외주차장
  주3   -     1,184 주3         금곡동 326-8답 일원       1,184   노외주차장
  주4   -       549 주4        호매실동 505-1임 일원         549   노외주차장
  주5   -     3,256 주5         금곡동 228-2구 일원       3,256   노외주차장
  주6   -     2,772 주6        호매실동 132-2답 일원       2,772   노외주차장
  주7   -       783 주7         호매실동 437답 일원          783   노외주차장
  주8   -     2,299 주8        호매실동 1128-1답 일원      2,299   노외주차장
  주9   -     2,560 주9        호매실동 388-8임 일원       2,560   노외주차장
  주10  -       334 주10        호매실동 1166대 일원         334   노외주차장
  주11  -     4,500 주11        호매실동 1145전 일원       4,500   노외주차장
8) 자동차정류장용지
  ■ 기정
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                 획지                     비고
                                  위치           면적(㎡)
  계    -     8,953 -                -             8,953
  자1         8,953 자1        호매실동 1180-1전 일원      8,953 공영차고지

 ■ 변경
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                 획지                     비고
                                  위치           면적(㎡)
  계    -     8,953 -                -             8,953
  자1         8,953 자1        호매실동 1180-1전 일원      8,953 공영차고지
                                                        (선형변경)
                              205
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9) 학교용지(변경)
  ■ 기정
                                    획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                            비고
                      번호         위치            면적(㎡)
  계     -     144,778 -           -              144,778
  유1    -       1,836 유1    금곡동 605-2답 일원          1,836    유치원
  유2    -       3,032 유2   호매실동 1006-1답 일원         3,032    유치원
  초1    -      11,848 초1     금곡동 491답 일원          11,848   초등학교
  초2    -      13,869 초2    금곡동 303-2답 일원         13,869   초등학교
  초3    -      12,285 초3    호매실동 698답 일원          12,285   초등학교
  초4    -      15,617 초4    호매실동 1012전 일원         15,617   초등학교
  중1    -      15,286 중1    금곡동 497-1전 일원         15,286    중학교
  중2    -      12,816 중2    금곡동 381-5학 일원         12,816    중학교
  중3    -      13,712 중3   호매실동 1020-15임 일원       13,712    중학교
  고1    -      14,029 고1     금곡동 389답 일원          14,029   고등학교
  고2    -      16,229 고2   호매실동 470-7임 일원         16,229   고등학교
  고3    -      14,219 고3    호매실동 431전 일원          14,219   고등학교

 ■ 변경
                                    획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                           비고
                      번호         위치           면적(㎡)
  계     -     146,629 -           -            146,629
  유1    -       1,836 유1    금곡동 605-2답 일원        1,836   유치원
  유2    -       3,032 유2   호매실동 1006-1답 일원       3,032   유치원
  유3    -       1,851 유3     금곡동 493전 일원         1,851   유치원
  초1    -      11,848 초1     금곡동 491답 일원        11,848 초등학교
  초2    -      13,869 초2    금곡동 303-2답 일원       13,869 초등학교
  초3    -      12,285 초3    호매실동 698답 일원        12,285 초등학교
  초4    -      15,617 초4    호매실동 1012전 일원       15,617 초등학교
  중1    -      15,286 중1    금곡동 497-1전 일원       15,286 상촌중학교(존치)
  중2    -      12,816 중2    금곡동 381-5학 일원       12,816 칠보중학교(존치)
  중3    -      13,712 중3   호매실동 1020-15임 일원     13,712   중학교
  고1    -      14,029 고1     금곡동 389답 일원        14,029 고등학교
  고2    -      16,229 고2   호매실동 470-7임 일원       16,229 고등학교
  고3    -      14,219 고3    호매실동 431전 일원        14,219 고등학교
                               206
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10) 공공청사용지(변경없음)
                                   획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                       비고
                     번호        위치          면적(㎡)
  계     -      6,954 -          -              6,954
  공1    -      1,713 공1   금곡동 324-1전 일원        1,713 동사무소
  공2    -      1,179 공2    금곡동 331전 일원         1,179 순찰지구대
  공3    -      1,021 공3   금곡동 327-2전 일원        1,021 소방파출소
  공4    -        975 공4   금곡동 326-6답 일원          975 우체국
  공5    -      2,066 공5   호매실동 415-2전 일원       2,066 동사무소
11) 사회복지시설용지(변경)
  ■기정
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                획지                   비고
                               위치          면적(㎡)
  계    -     3,726 -            -              3,726
 복지1 -       3,726 복지1    호매실동 971-2전 일원       3,726
 ■변경
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                획지                    비고
                              위치           면적(㎡)
  계    -     4,400 -           -               4,400
 복지1 -       4,400 복지1    호매실동 1039전 일원        4,400 위치 및 면적변경
12) 문화 ․ 복지시설용지
  ■기정
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                 획지                  비고
                                위치         면적(㎡)
  계    -    18,275 -             -            18,275
  문화               문화                                 문화예술회관
 복지1 -      18,275 복지1    호매실동 334-2답 일원       18,275 여성발전회관
                                                      종합사회복지관
 ■변경
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                획지                   비고
                               위치          면적(㎡)
  계    -    18,415 -            -             18,415
                   1       호매실동 419답 일원        5,065 종합사회복지관
  문화 -      18,415 2      호매실동 334-2답 일원       6,050 여성발전회관
 복지1
                   3      호매실동 333-2전 일원       7,300 문화예술회관
                              207
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13) 의료시설용지(변경)
  ■기정
                                     획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                             비고
                      번호         위치            면적(㎡)
   계    -      39,796 -            -              39,796
  의료1   -      39,796 의료1   호매실동 1029-1전 일원       39,796    종합병원

 ■변경
                                     획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                             비고
                      번호         위치            면적(㎡)
   계    -      41,814 -            -              41,814
  의료1   -      41,814 의료1   호매실동 1029-1전 일원       41,814    종합병원
14) 종교시설용지(변경)
  ■기정
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                  획지                      비고
                                 위치            면적(㎡)
  계    -    17,710 -              -               17,710
  종1   -     2,112 종1       금곡동 412-1대 일원          2,112    무학사
  종2   -     2,626 종2        호매실동 476전 일원          2,626
  종3   -     4,475 종3       호매실동 1060전 일원          4,475
  종4   -     8,497 종4       호매실동 186-3답 일원         8,497

 ■변경
   블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                 획지                      비고
                                  위치           면적(㎡)
    계    -     17,939 -            -              17,939
    종1   -      2,112 종1     금곡동 412-1대 일원         2,112 무학사(존치)
    종2   -      2,626 종2     호매실동 476전 일원          2,626
    종3   -      2,200 종3    호매실동 1144-12대 일원       2,200 위치 및 면적 변경
    종4   -     11,001 종4    호매실동 186-3답 일원        11,001
15) 위험물저장 및 처리시설용지(변경)
 ■기정
 블럭명 가구번호 면적(㎡) 번호                   획지                      비고
                                  위치            면적(㎡)
  계    -     3,540 -               -                3,540
 주유1 -       2,410 주유1       호매실동 132-1답 일원         2,410   주유소
 주유2 -       1,130 주유2       호매실동 1106전 일원          1,130   주유소
                                208
제17383호                 관           보                 2010.11.15.(월요일)
 ■변경
                                   획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                                    비고
                   번호           위치                면적(㎡)
  계    -     5,893 -             -                    5,893
 주유1   -     2,410 주유1     호매실동 132-1답 일원             2,410        주유소
 주유2   -     1,515 주유2     호매실동 1106전 일원              1,515        주유소
 주유3   -     1,968 주유3     금곡동 164-2답 일원              1,968        주유소

16) 전기 및 열공급설비용지(변경)
  ■기정
                               획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                               비고
                    번호        위치            면적(㎡)
  계    -     20,213 -          -              20,213
                                                         시설명 변경
  열1   -     20,213 열1    금곡동137전 일원           20,213 (열공급설비 → 전기
                                                         열공급설비)

 ■변경
                                획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                               비고
                   번호          위치           면적(㎡)
  계    -     3,300 -            -             6,300
                                                    시설 분리 및 시설명 변경
 전기1   -     3,000 전기1   호매실동 1139전 일원         3,000 (전기 열공급설비 →
                                                        전기공급설비)
                                                    시설 분리 및 시설명 변경
  열1   -     3,300 열1    호매실동 1140-9전 일원       3,300 (전기 열공급설비 →
                                                        열공급설비)

17) 도로관리사무소 용지(신설)
                                획지
 블럭명 가구번호 면적(㎡)                                               비고
                   번호         위치            면적(㎡)
  계    -     1,264 -           -              1,264
 관리1   -     1,264 관리1     금곡동333답 일원         1,264       도로관리사무소
                              209
제17383호                    관          보             2010.11.15.(월요일)
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시 관리계획
   결정조서
1) 단독주택용지(변경)
 블럭명 위 치 구 분                            계획내용
                 ▪ 건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거 또는 교육용도로
                   사용할 수 없다.
             용도 ▪ <별표1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과 지하층에
                   근린생활시설의 설치가 가능하며, 근린생활시설 바닥면적의 합계가 총 연면적(지하층
                   포함)의 40%를 초과하여 설치할 수 없다. 또한, 지하2층 이하는 기계실 및 주차용도에
                   한한다.
            건폐율 ▪ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
            용적률 ▪ 건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
             높이 ▪ 건축물의 높이는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
             허용 ▪ 1획지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
            가구수
            배치 및 ▪ 건축한계선과 1층벽면지정선은 ‘제1종 지구단위계획 결정도’를 따른다.
            건축선
                 ▪ 외벽의 재료, 형태 등
                  - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의
                    외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지
                    않는 부분은 그러하지 아니한다.
                  - 점포주택 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 설치하여야 하고, 셔터를
 ▪기정 : ▪기정 :        설치할 경우 투시형으로 하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 해당
 E1,E2, E1,E2,      승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
 F1~F3 F1~F3      - 에어콘실외기는 외부에 노출되지 않도록 하여야 한다.
                  - 환경영향평가 결과 항공소음 70WECPNL이상 지역의 건축물 중 주거용도로 사용되는
 ▪변경 : ▪변경 :        부분은 항공기소음저감대책으로 제시된 방음샷시 및 이중창 등 방음시설을 하여야 하며,
  E2, E2,           단열공사시 차음성능이 있는 단열재를 사용하여야 한다.
 F1~F5 F1~F5     ▪ 1층 바닥높이
                  - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로를
                    각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한
                    경우를 제외하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 10센티미터 이내로 전면지반과
               형태 가능한 한 차이가 없도록 하여야 한다.
                 ▪ 지붕 및 옥탑 등
                  - 단독주택용지의 점포주택에 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의 부대시설(옥탑,
                    광고돌출물, 철탑 등) 높이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
                  - 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                   1. 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체지붕의 10분의 3이내에서
                      허용한다.
                   2. 경사지붕의 구배는 물매 4/12이상이 되도록 한다.
                   3. 계단실 등의 옥탑구조물 설치시 경사지붕을 원칙으로 하되 경관향상을 위한 경우
                      조형적 디자인을 적용한 형태를 일부 허용하며, 평지붕은 전체 지붕의 10분의
                      3이내에서 허용한다.
                   4. 단독주택에서는 지상층사용을 위한 옥외계단을 설치할 수 없다.
                  - 건축물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                    전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
                    경사지붕을 설치하는 것을 원칙으로 하되 조형적 디자인을 적용하여 차폐할 경우 이를
                    권장한다.(방송․통신용 안테나 제외)

                                210
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블럭명 위 치 구 분                             계획내용
                 ▪ 담장, 대문, 계단 등
                 - 단독주택용지내 담장의 형태는 투시형 담장으로서 내부가 보일 수 있도록 하거나
▪기정 : ▪기정 :   형태   화목류의 생울타리로 하고, 높이는 1.2미터 이하로 하여야 한다. 다만, 인접 대지 또는
E1,E2, E1,E2,      도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있는
F1~F3 F1~F3        경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리 할 수 있다.
                 ▪ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 원색의 사용을 지양하며, 건물전면과 측․후면이
▪변경 : ▪변경 : 색채 및 동일하거나     최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 건물 및 칠보산
 E2, E2, 옥외 경관과    서로
                        조화를 유지할 수 있는 재료 및 색상을 사용할 것을 권장하며, 동일건축물에서
                       다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
F1~F5 F1~F5 광고물
                 ▪ 단독주택용지내 점포주택을 설치할 경우 건축물의 옥외광고물 설치기준은 〈별표6〉을
                   따른다.
<별표1> 단독주택용지 건축물 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 (변경)
■ 기정
   구분                                 단독주택용지
    도면표시                    R1                 R2 (블록형 단독주택)
            ▪ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중 ▪ 제1종전용주거지역내건축할수있는건축물중
              건축법시행령별표1호에의한다음의용도         건축법시행령별표1호에의한다음의용도
            -단독주택(다중주택제외)
건축물 허용용도 -점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종 근린      -단독주택(다중주택제외)
 용도                                    -단독형 집합주택
              생활시설 중 가목 내지 바목, 자목)
      불허용도 ▪▪ 허용용도  이외의 용도
              학교환경위생정화구역내금지시설
                                       ▪ 허용용도 이외의 용도
                                       ▪ 학교환경위생정화구역내금지시설
    건폐율                  60%이하                       40%이하
    용적률                 200%이하                      100%이하
   최고층수                     4층                         2층
 1획지당 가구수      5가구 이하(점포주택의 경우 4가구 이하)                  -
   해당블록                 F1, F2, F3                    E1, E2
■ 변경
   구분                                 단독주택용지
    도면표시                     R1                         R2
            ▪ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중 ▪ 제1종전용주거지역내건축할수있는건축물중
              건축법시행령별표1호에의한다음의용도           건축법시행령별표1호에의한다음의용도
건축물   허용용도  -단독주택(다중주택제외)                 -단독주택(다중주택제외)
 용도         -점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종 근린      -단독형 집합주택
              생활시설 중 가목 내지 바목, 자목)
      불허용도 ▪▪ 허용용도  이외의 용도
              학교환경위생정화구역내금지시설
                                         ▪ 허용용도 이외의 용도
                                         ▪ 학교환경위생정화구역내금지시설
    건폐율                   60%이하                      40%이하
    용적률                  200%이하                     100%이하
   최고층수                     4층                         2층
 1획지당 가구수      5가구 이하(점포주택의 경우 4가구 이하)                  -
   해당블록                F1, F2, F3, F4                 F5, E2
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