yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 9 -
연번구분
소재지
지번
지목　
면적(㎡)
소유자
관계인
비고
본번부번
공부
면적
편입
면적
성명
주소공유
지분성명주소권리의
종류
27
-
강동동
29
5
전
14,231
14,231
국(기획재정부)
　
　
기정
강동동
29
19
구
1,286
758
한국농어촌공사
　
28
변경
강동동
29
19
구
1,286
1,286
국(기획재정부)
소유권변경　
29
-
강동동
29
21
전
12,195
12,195
국(기획재정부)
　
기정
강동동
29
22
구
255
255
한국농어촌공사
　
30
변경
강동동
29
22
구
255
255
국(기획재정부)
소유권변경
기정
강동동
33
107
도
76
71
국(국토교통부)
　
31
변경
강동동
33
107
도
76
76
국(국토교통부)
　
기정
강동동
101
96
구
976
976
한국농어촌공사
　
32
변경
강동동
101
96
구
976
863
국(기획재정부)
소유권변경/ 지구계제척
(대사교회주차장진입로)　
33
-
강동동
101
14
도
460
460
국(기획재정부)
　
34
-
강동동
101
26
도
291
291
국(기획재정부)
　
35
-
강동동
101
27
전
8,997
8,997
국(기획재정부)
　
36
-
강동동
101
97
전
1,182
1,182
국(국토교통부)
　
37
-
강동동
101
83
전
134
134
국(기획재정부)
　
　
기정
강동동
101
95
도
904
810
미등기
식전의부
38
변경
강동동
101
98
도
801
801
국(기획재정부)
101-95번(904㎡)에서분할
기정
강동동
661
2
답
281
187
국(기획재정부)
　
39
변경
강동동
661
648
답
198
198
국(기획재정부)
661-2번(281㎡)에서분할
40
변경
강동동
661
649
답
4
4
국(기획재정부)
661-2번(281㎡)에서분할
41
-
강동동
662
2
도
53
53
국(국토교통부)
기정
강동동
662
22
도
2,231
2,231
국(국토교통부)
　
42
변경
강동동
662
22
도
1,808
1,808
국(국토교통부)
　
43
변경
강동동
662
25
전
249
249
국(기획재정부)
662-22번(2,231㎡)에서분할
44
변경
강동동
662
26
대
132
132
국(기획재정부)
662-22번(2,231㎡)에서분할
45
변경
강동동
662
27
전
40
40
국(기획재정부)
662-22번(2,231㎡)에서분할
46
변경
강동동
662
28
도
2
2
국(국토교통부)
662-22번(2,231㎡)에서분할
기정
강동동
662
23
도
602
602
국(국토교통부)
　
47
변경
강동동
662
23
도
17
17
국(국토교통부)
　
48
변경
강동동
662
29
잡
585
585
국(기획재정부)
662-23번(602㎡)에서분할
49
신규
강동동
21
1
전
3
3
국(기획재정부)
지적재조사결과반영에따른
현황도로신규편입
50
신규
강동동
21
4
도
57.4
19
국(기획재정부)
51
신규
강동동
21
8
전
17
9
국(기획재정부)
52
신규
강동동
23
1
대
58
34
국(기획재정부)
53
신규
강동동
25
1
구
5
5
국(기획재정부)
54
신규
강동동
29
177
대
578.9
578.9
국(기획재정부)
55
신규
강동동
661
636
천
76
2
국(국토교통부)
56
신규
강동동
662
18
도
221.8
23.1
국(국토교통부)
주) 편입토지조서 면적 : 174,347㎡ (예정지적좌표 측량 면적 : 173,344㎡)
- 10 -
[붙임2] 부산강동 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항(변경)
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번
호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
부산강동
공공주택지구
부산광역시강서구
강동동25-3 일원
173,221
증) 123
173,344
국토교통부고시
제2020-542호
(2020.08.06.)
변경
1
강동대사지구
부산광역시강서구
강동동101-67 일원
810,113
감) 123
809,990
부산광역시고시
제2011-386호
(2011.10.26.)
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
구분
구역명
위치
면적(㎡)
변경사유
변경
부산강동
공공주택지구
부산광역시강서구
강동동25-3 일원
173,344
･지적재조사및예정지적좌표측량결과반영,
대사교회주차장진출입로제척에따른
지구단위계획구역변경
변경
강동대사지구
부산광역시강서구
강동동101-67 일원
809,990 ･부산강동공공주택지구지구계면적변경에
따른지구단위계획구역면적축소
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
  : 게재생략 (도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
나. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
▨ 부산강동 공공주택지구(변경)
1) 주택건설용지(변경)
가) 공동주택용지(변경)
○ 기정
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
62,592
-
4개소
62,592
A1
-
17,000
-
강동동25-3 일원
17,000
･획지의분할및합병불허
A2
-
14,692
-
강동동25-3 일원
14,692
B1
-
11,000
-
강동동25-3 일원
11,000
B2
-
19,900
-
강동동25-3 일원
19,900
- 11 -
○ 변경
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
62,559
-
4개소
62,559
A1
-
17,000
-
강동동25-3 일원
17,000
･획지의분할및합병불허
A2
-
14,692
-
강동동25-3 일원
14,692
B1
-
10,967
-
강동동25-3 일원
10,967
B2
-
19,900
-
강동동25-3 일원
19,900
나) 준주거시설용지(변경없음)
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
5,480
-
6개소
5,480
준주거1
소계
-
3개소
2,557
･획지의분할불허
(단, 합병된획지를기존
획지선에따라재분할하는
경우에한하여허용)
･연접한2개획지의합병허용
-
2,557
-1
강동동25-5 일원
857
-2
강동동29-21 일원
850
-3
강동동29-21 일원
850
준주거2
소계
-
3개소
2,923
-
2,923
-1
강동동29-21 일원
970
-2
강동동29-21 일원
970
-3
강동동29-21 일원
983
2) 복합시설용지(변경)
○ 기정
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
18,744
-
1개소
18,744
복합1
-
18,744
-
강동동101-27 일원
18,744 ･획지의분할불허
○ 변경
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
18,701
-
1개소
18,701
복합1
-
18,701
-
강동동101-27 일원
18,701 ･획지의분할불허
- 12 -
3) 도시지원시설용지(변경)
○ 기정
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
17,452
-
11개소
17,452
지원1
소계
-
4개소
6,382
･획지의분할불허
(단, 합병된획지를기존
획지선에따라재분할하는
경우에한하여허용)
･연접한2개획지의합병허용
-
6,382
-1
강동동25-3 일원
1,605
-2
강동동25-3 일원
1,570
-3
강동동25-3 일원
1,570
-4
강동동25-3 일원
1,637
지원2
소계
-
6개소
9,420
･획지의분할불허
(단, 합병된획지를기존
획지선에따라재분할하는
경우에한하여허용)
･연접한2개또는4개획지의
합병및가구단위개발허용
-
9,420
-1
강동동20 일원
1,530
-2
강동동25-3 일원
1,547
-3
강동동25-3 일원
1,547
-4
강동동25-3 일원
1,585
-5
강동동25-3 일원
1,577
-6
강동동25-3 일원
1,634
지원3
-
1,650
-1
강동동25-3 일원
1,650 ･획지의분할불허
○ 변경
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
17,527
-
11개소
17,527
지원1
소계
-
4개소
6,457
･획지의분할불허
(단, 합병된획지를기존
획지선에따라재분할하는
경우에한하여허용)
･연접한2개획지의합병허용
-
6,457
-1
강동동25-3 일원
1,646
-2
강동동25-3 일원
1,460
-3
강동동25-3 일원
1,692
-4
강동동25-3 일원
1,659
지원2
소계
-
6개소
9,420
･획지의분할불허
(단, 합병된획지를기존
획지선에따라재분할하는
경우에한하여허용)
･연접한2개또는4개획지의
합병및가구단위개발허용
-
9,420
-1
강동동20 일원
1,530
-2
강동동25-3 일원
1,547
-3
강동동25-3 일원
1,547
-4
강동동25-3 일원
1,585
-5
강동동25-3 일원
1,577
-6
강동동25-3 일원
1,634
지원3
-
1,650
-1
강동동25-3 일원
1,650 ･획지의분할불허
- 13 -
4) 업무시설용지(변경없음)
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
1,650
-
1개소
1,650
업무1
-
1,650
-
강동동25-3 일원
1,650 ･획지의분할불허
5) 주차장용지(변경없음)
도면번호
가구
획지
비고
번호
면적(㎡)
번호
위치
면적(㎡)
합계
1,040
-
1개소
1,040
주1
-
1,040
-
강동동29-21 일원
1,040 ･획지의분할불허
▨ 강동대사지구(변경)
구분
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
위치
비고
기정
변경
기정
변경
번호
위치
면적(㎡)
기정변경
기정
변경
변경
A
1
1
11,815
11,815
-
-
강동동204-111 일원
11,815
11,815
2
2
258
258
-
-
강동동204-72 일원
258
258
3
3
6,645
6,645
-
-
강동동201-1 일원
6,645
6,645
4
4
972
972
-
-
강동동196-1 일원
972
972
5
5
3,386
3,386
-
-
강동동19-6 일원
3,386
3,386
6
6
6,811
6,811
-
-
강동동18-48 일원
6,811
6,811
7
7
6,163
6,163
-
-
강동동18-154 일원
6,163
6,163
8
8
4,243
4,243
1
1
강동동18-146 일원
2,374
2,374
2
2
강동동18-9 일원
1,869
1,869
소공원9
9
9
5,883
5,883
-
-
강동동251-9 일원
5,883
5,883
10
10
9,223
9,223
-
-
강동동253-2 일원
9,223
9,223
11
11
4,100
4,100
-
-
강동동259-1 일원
4,100
4,100
12
12
4,242
4,242
-
-
강동동134-4 일원
4,242
4,242
13
13
3,463
3,463
-
-
강동동248-1 일원
3,463
3,463
14
14
6,016
6,016
-
-
강동동245-3 일원
6,016
6,016
15
15
5,754
5,754
-
-
강동동87-8 일원
5,754
5,754
16
16
7,094
7,094
-
-
강동동86-3 일원
7,094
7,094
17
17
9,177
9,177
-
-
강동동86-7 일원
9,177
9,177
18
18
6,572
6,572
-
-
강동동85-21 일원
6,572
6,572
19
19
9,938
9,938
-
-
강동동85-32 일원
9,938
9,938
20
20
15,600
15,600
1
1
강동동125 일원
14,204
14,204
2
2
강동동84-2 일원
1,396
1,396
소공원4
21
21
8,881
8,881
-
-
강동동84-28 일원
8,881
8,881
22
22
8,678
8,678
-
-
강동동83-21 일원
8,678
8,678
23
23
6,837
6,837
-
-
강동동29-40 일원
6,837
6,837
24
24
13,259
13,259
1
1
강동동28-3 일원
12,703
12,703
2
2
강동동28-22 일원
556
556
주차장843
- 14 -
구분
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
위치
비고
기정
변경
기정
변경
번호
위치
면적(㎡)
기정변경
기정
변경
변경
A
25
25
8,554
8,554
-
-
강동동28-18 일원
8,554
8,554
26
26
5,813
5,813
-
-
강동동29-473 일원
5,813
5,813
27
27
8,453
8,453
-
-
강동동29-42 일원
8,453
8,453
28
28
11,594
11,594
1
1
강동동661-87 일원
10,174
10,174
2
2
강동동661-437 일원
1,420
1,420
소공원2
29
29
13,951
13,951
1
1
강동동29-57 일원
13,091
13,091
2
2
강동동29-46 일원
860
860
주차장842
30
30
11,788
11,788
-
-
강동동661-90 일원
11,788
11,788
31
31
8,648
8,648
-
-
강동동29-512 일원
8,648
8,648
32
32
5,855
5,855
-
-
강동동29-471 일원
5,855
5,855
33
33
7,985
7,985
-
-
강동동661-540 일원
7,985
7,985
34
34
8,340
8,340
-
-
강동동29-539 일원
8,340
8,340
35
35
5,096
5,096
1
1
강동동661-499 일원
4,032
4,032
2
2
강동동661-110 일원
1,064
1,064
소공원1
36
36
620
620
-
-
강동동29-413 일원
620
620
37
37
6,507
6,507
-
-
강동동33-73 일원
6,507
6,507
38
38
2,042
2,042
-
-
강동동661-325 일원
2,042
2,042
39
39
8,895
8,895
-
-
강동동33-85 일원
8,895
8,895
40
40
1,255
1,255
-
-
강동동35-67 일원
1,255
1,255
41
41
14,574
14,574
-
-
강동동35-70 일원
14,574
14,574
42
42
4,789
4,789
-
-
강동동43-48 일원
4,789
4,789
43
43
5,905
5,905
-
-
강동동34-23 일원
5,905
5,905
44
44
1,576
1,576
-
-
강동동38-17 일원
1,576
1,576
45
45
4,278
4,278
1
1
강동동208-4 일원
3,930
3,930
2
2
강동동208-12 일원
348
348
주차장847
46
46
4,016
4,016
-
-
강동동209 일원
4,016
4,016
47
47
2,535
2,535
-
-
강동동250-31 일원
2,535
2,535
48
48
7,135
7,135
-
-
강동동250-20 일원
7,135
7,135
49
49
9,109
9,109
-
-
강동동211-3 일원
9,109
9,109
50
50
6,519
6,519
-
-
강동동215-1 일원
6,519
6,519
51
51
11,551
11,551
-
-
강동동172 일원
11,551
11,551
52
52
9,187
9,187
1
1
강동동181 일원
8,473
8,473
2
2
강동동185-8 일원
714
714
소공원11
53
53
10,411
10,411
-
-
강동동159-1 일원
10,411
10,411
54
54
10,169
10,169
-
-
강동동107-8 일원
10,169
10,169
55
55
5,909
5,909
-
-
강동동104-1 일원
5,909
5,909
56
56
5,592
5,592
-
-
강동동187-9 일원
5,592
5,592
57
57
18,110
18,110
1
1
강동동101-22 일원
1,726
1,726
2
2
강동동101-64 일원
16,000
16,000
학교338
3
3
강동동101-85 일원
384
384
소공원10
58
58
4,498
4,611
-
-
강동동101-67 일원
4,498
4,611
101-96 편입
변경
A
59
59
11,231
10,710
1
1
강동동661-14 일원
8,805
8,284
29-177 제척
2
2
강동동661-8 일원
1,065
1,065
소공원6
3
3
강동동661-10 일원
898
898
주차장845
4
4
강동동661-27 일원
463
463
소공원5
- 15 -
※ 공동개발 권장 (공동개발에 관한 사항은 변경없음)
다. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 
결정(변경) 조서(변경)
▨ 부산강동 공공주택지구(변경)
1) 주택건설용지(변경)
가) 공동주택용지(변경)
도면
번호
위치
구분
계획내용
A, B
A1～A2,
B1～B2
용도
용도
표시
· A
허용
용도
· 「건축법시행령」[별표1] 제2호의공동주택중아파트
· 「주택법」및｢주택건설기준등에관한규정｣에의한부대복리시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조제5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한
법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율
· <별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· <별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· <별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제6조부터제10조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제11조부터제18조에따른다.
경관및색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제17조및제4편경관및공공부문시행지침에
따른다.
대지내공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제19조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
차량진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제21조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제23조에따른다.
구분
도면
번호
가구번호
면적(㎡)
위치
비고
기정
변경
기정
변경
번호
위치
면적(㎡)
기정변경
기정
변경
60
60
6,591
6,466
-
-
강동동29-143 일원
6,591
6,466
29-177 제척
61
61
6,003
6,003
-
-
강동동661-404 일원
6,003
6,003
62
62
7,493
7,493
-
-
강동동661-58 일원
7,493
7,493
63
63
7,873
7,821
-
-
강동동29-164 일원
7,873
7,821
29-177 제척
64
64
10,473
10,473
-
-
강동동661-426 일원
10,473
10,473
65
65
11,562
11,562
-
-
강동동115 일원
11,562
11,562
66
66
9,567
9,567
-
-
강동동90-15 일원
9,567
9,567
67
67
14,964
14,964
-
-
강동동94-3 일원
14,964
14,964
- 16 -
▮<별표1> 공동주택의 주택규모ㆍ건설호수(호)ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
○ 기정
도면
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구수
(인)
평균공급면적
(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
높이
비고
합계
62,592
1,598
3,458
-
-
-
-
A1
60㎡이하
17,000
683
1,261
45～52
60
200
해발고도
53.3m
～79.1m
이하
통합공공임대
A2
소계
14,692
363
872
-
60
200
공공분양
60㎡이하
12,500
321
771
78
60㎡～85㎡
2,192
42
101
105
B1
60㎡～85㎡
11,000
210
504
105
60
200
민간임대
B2
60㎡～85㎡
19,900
342
821
105
60
180
일반분양
○ 변경
도면
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구수
(인)
평균공급면적
(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
높이
비고
합계
62,559
1,400
3,362
-
-
-
-
A1
60㎡이하
17,000
516
1,239
66
60
200
해발고도
53.3m
～79.1m
미만
통합공공임대
A2
소계
14,692
333
800
-
60
200
공공분양
60㎡이하
12,500
291
699
86
60㎡～85㎡
2,192
42
101
105
B1
60㎡～85㎡
10,967
209
502
105
60
200
민간임대
B2
60㎡～85㎡
19,900
342
821
105
60
180
일반분양
주1) 평균공급면적은 「공공주택 업무처리지침」 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 추후 
해당 획지별 주택건설
사업계획에 의해 조정 가능함
주2) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주3) 높이는 원칙적으로 비행안전구역 제2․6구역의 제한사항을 준수하여야 함
- 17 -
나) 준주거시설용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
준주거1
～
준주거2
준주거1
～
준주거2
용도
용도
표시
· S
허용
용도
· 「건축법시행령」[별표1]에의한다음의용도
- 제3호의제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호의제2종근린생활시설(장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장, 고시원업의
시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호의문화시설중공연장, 전시장
- 제6호의종교시설중종교집회장
- 제7호의판매시설중상점
- 제9호의의료시설중병원(정신병원, 요양병원제외)
- 제10호의교육연구시설(학교제외)
- 제11호의노유자시설
- 제13호의운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 운동장제외)
- 제14호의업무시설
※ 일반업무시설중오피스텔은“준주거1”에대해“주거용”에한함
※ 주거용오피스텔은지상층연면적의30% 이하및전용면적40㎡이하로제한함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조제5호가목의청소년출입·고용금지업소에해당하는시설
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 400% 이하
높이
· 8층(40m) 이하(비행안전구역제2․6구역제한사항준수)
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제4조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제5조부터제8조에따른다.
경관및색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제9조및제4편경관및공공부문시행지침에
따른다.
대지내공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제10조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
차량진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제11조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제12조및제13조에따른다.
- 18 -
2) 복합시설용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
복합1
복합1
용도
용도
표시
· C
허용
용도
주
용
도
· 「물류시설의개발및운영에관한법률」제2조제1호에따른물류시설(물류단지제외)
· 「건축법시행령」[별표1] 제7호의판매시설
· 「건축법시행령」[별표1] 제14호의업무시설(일반업무시설중오피스텔제외)
· 「건축법시행령」제2조제13호에해당하는부속용도
부
용
도
· 「건축법시행령」[별표1]에의한다음의용도
- 제3호의제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호의제2종근린생활시설(장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장, 고시원업의
시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호의문화시설중공연장, 전시장
※ 주용도비율은전체건축연면적의80% 이상이어야함
※ 근린생활시설의연면적은당해건축물지상층연면적의10% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조제5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에
관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 400% 이하
높이
· 8층(50m) 이하(비행안전구역제2구역제한사항준수)
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제4조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제5조부터제8조에따른다.
경관및색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제9조및제4편경관및공공부문시행지침에
따른다.
대지내공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제10조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
차량진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제11조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제12조및제13조에따른다.
- 19 -
3) 도시지원시설용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
지원1
～
지원3
지원1
～
지원3
용도
용도
표시
· I
허용
용도
주
용
도
· 「건축법시행령」[별표1]에의한다음의용도
- 제10호의교육연구시설(학교제외)
- 제14호의업무시설
· 「건축법시행령」[별표1] 제17호의공장으로서다음에한함
- 「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에따른도시형공장
- 「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에따른지식산업센터및지원시설
- 「벤처기업육성에관한특별법」에따른벤처기업집적시설
- 「소프트웨어진흥법」에따른소프트웨어진흥시설
부
용
도
· 「건축법시행령」[별표1]에의한다음의용도
- 제3호의제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호의제2종근린생활시설중휴게음식점, 일반음식점, 학원, 직업훈련소, 체력
단련장, 금융업소, 제조업소, 수리점
- 제5호의문화시설중공연장, 전시장
- 제9호의의료시설중병원(정신병원, 요양병원제외)
- 제11호의노유자시설중근로복지시설
- 제13호의운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장, 운동장제외)
- 제18호의창고시설
- 제20호의자동차관련시설중세차장
- 제24호의방송통신시설(촬영소제외)
※ 주용도비율은전체건축연면적의70% 이상이어야함
※ 일반업무시설중오피스텔은“업무전용”에한하며, 바닥난방을허용하지아니함
※ 근린생활시설의연면적은당해건축물지상층연면적의10% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조제5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에
관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 400% 이하
높이
· 7층(34m) 이하(비행안전구역제2구역제한사항준수)
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제4조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제5조부터제8조에따른다.
경관및색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제9조및제4편경관및공공부문시행지침에
따른다.
대지내공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제10조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
차량진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제11조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제12조및제13조에따른다.
- 20 -
4) 업무시설용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
업무1
업무1
용도
용도
표시
· O
허용
용도
· 「건축법시행령」[별표1]에의한다음의용도
- 제3호의제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호의제2종근린생활시설중휴게음식점, 일반음식점, 학원, 직업훈련소, 체력단련장,
금융업소, 제조업소, 수리점
- 제14호의업무시설(일반업무시설중오피스텔제외)
※ 근린생활시설의연면적은당해건축물지상층연면적의10% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조제5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에
관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 250% 이하
높이
· 5층(30m) 이하(비행안전구역제2구역제한사항준수)
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제4조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제5조부터제8조에따른다.
경관및색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제9조및제4편경관및공공부문시행지침에
따른다.
대지내공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제10조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
차량진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제11조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제12조및제13조에따른다.
- 21 -
5) 주차장용지(변경없음)
도면
번호
위치
구분
계획내용
주1
주1
용도
용도
표시
· P
허용
용도
· 「건축법시행령」[별표1] 제20호의자동차관련시설중주차장
- 주차전용건축물의경우「주차장법시행령」에의해건축물연면적중주차장비율이95%
이상이어야함. 다만, 주차장외타용도로사용되는부분이「건축법시행령」[별표1]의
규정에의한제1·2종근린생활시설, 문화및집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동
차관련시설인경우에는주차장으로사용되는부분의비율이70% 이상이어야함
- 「주차장법시행규칙」에의한부대시설은「주차장법시행규칙」제6조제4항에서규정하는
다음의시설로, 주차장총시설면적의20%를초과할수없음
1. 관리사무소, 휴게소및공중화장실
2. 간이매점, 자동차장식품판매점및전기자동차충전시설
3. 노외주차장의관리·운영상필요한편의시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조제5호가목의청소년출입·고용금지업소에해당하는시설
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 400% 이하
높이
· 8층(40m) 이하(비행안전구역제2․6구역제한사항준수)
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제6장제4조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제6장제5조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제2편제6장제6조에따른다.
6) 기타 및 세부사항은 지구단위계획 시행지침에 따른다.
- 22 -
▨ 강동대사지구(변경없음)
구분
계획내용
제1종
일반주거
지역
허용
용도
· 「국토의계획및이용에관한법률」및「부산광역시도시계획조례」상제1종일반주거지역안에서
건축할수있는건축물. 단, 다음각호중어느하나에해당하는경우제외
가. 「건축법시행령」별표1 제4호에의한제2종근린생활시설중제조업소(곡물제조업, 떡류제조업,
곡물도정업과지역특산물가공작업장등은제외), 수리점(단, 높이4미터이하(경사지붕의경우처마
높이를지표면으로부터4미터이하로하되지붕의경사각은10:3 이하로유지)이며, 당해용도로
쓰이는바닥면적의합계가150제곱미터이하인시설은제외), 소매점(단, 높이4미터이하(경사지붕
의경우처마높이를지표면으로부터4미터이하로하되지붕의경사각은10:3 이하로유지) 제외)
나. 지하층의주거용도(단, 지구단위계획결정이전의지하층의주거용도로사용되고있는경우는제외)
완화
용도
· 「건축법시행령」별표1 제5호에의한문화및집회시설중다음각호의시설로서당해용도에쓰이는
건축물바닥면적의합계가2천제곱미터미만이며당해대지는면적이최소2천제곱미터이상이고보행
이나차량통행에가능한너비12미터이상의전면도로에최소10미터이상접해있어야한다.
가. 집회장(예식장, 공회당, 회의장, 마권장외발매소, 마권전화투표소, 기타이와유사한것)으로서제2종
근린생활시설에해당하지아니하는것
나. 전시장(박물관, 미술관, 문화관, 체험관, 과학관, 기념관, 산업전시장, 박람회장, 기타이와유사한것)
다. 동․식물원(동물원, 식물원, 수족관, 기타이와유사한것)
· 「건축법시행령」별표1 제6호에의한종교시설중다음각호의시설로서당해용도에쓰이는건축물
바닥면적의합계가2천제곱미터미만이며당해대지는면적이최소2천제곱미터이상이고보행과
차량통행에가능한너비12미터이상의전면도로에최소10미터이상접해있어야한다.
가. 종교집회장으로서제2종근린생활시설에해당하지아니하는것
· 「건축법시행령」별표1 제14호에의한업무시설중다음각호의시설로서당해용도에쓰이는건축
물바닥면적의합계가3천제곱미터미만이며당해대지는면적이최소1천제곱미터이상이고보행과
차량통행에가능한너비12미터이상의전면도로에최소10미터이상접해있어야한다.
가. 공공업무시설: 국가, 지방자치단체의청사, 외국공관의건축물로서제1종근린생활시설에해당하지
아니하는것
나. 일반업무시설: 금융업소, 사무소, 결혼상담소등소개업소, 출판사, 신문사, 그밖에이와유사한것
으로서제2종근린생활시설에해당하지아니하는것. ※단, 오피스텔은제외
· 「건축법시행령」별표1 제18호의창고시설중다음각호에해당하는것
가. 창고시설중「개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법시행령」별표1에따른농산물저장
을위한창고및농기계보관소로서건축물의높이가4미터이하이며, 당해용도에쓰이는바닥면적
의합계가150제곱미터이하인시설(단, 「농어업경영체육성및지원에관한법률」에의한농업법인
(영농조합인, 농업회사법인)이설치하는경우200제곱미터이하의시설)
· 「건축법시행령」별표1 제19호의위험물저장및처리시설중다음각호에해당하는것
가. 액화가스취급소·판매소
· 「건축법시행령」별표1 제21호에의한동물및식물관련시설중다음각호에해당하는것
가. 작물재배사
나. 종묘배양시설
다. 화초및분재등의온실
라. 식물과관련된“가”, “나”, “다”의시설과유사한것(동·식물원제외)
- 23 -
구분
계획내용
제1종
일반주거
지역
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 150% 이하
높
이
· 4층이하(「국토의계획및이용에관한법률시행령」별표4 관련규정에따름)
※비행안전구역및낙동강하류철새도래지현상변경허용기준적용
배
치
· 지구단위계획시행지침참조
형
태
· 지구단위계획시행지침참조
색
채
· 지구단위계획시행지침참조
건축선
(건축
한계선)
· 20m 이상간선도로변으로부터각편측으로1.0m 이상(도시계획도로변)
· 지적경계중심선으로부터각편측으로2.0m 이상(맹지로의접근통로)
· 지적경계선으로부터각편측으로2.0m 이상(맹지로의접근통로)
자연녹지
지역
허용
용도
· 「국토의계획및이용에관한법률」및「부산광역시도시계획조례」상자연녹지지역안에서건축할
수있는건축물
건폐율
· 20% 이하
용적률
· 80% 이하
높
이
· 4층이하(「국토의계획및이용에관한법률시행령」별표17 관련규정에따름)
※비행안전구역및낙동강하류철새도래지현상변경허용기준적용
배
치
· 지구단위계획시행지침참조
형
태
· 지구단위계획시행지침참조
색
채
· 지구단위계획시행지침참조
건축선
(건축
한계선)
· 20m 이상간선도로변으로부터각편측으로1.0m 이상(도시계획도로변)
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
나. 가구 및 획지 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
다. 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
- 24 -
[붙임3] 부산강동 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
가. 부산강동 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
○ 용도지역 결정(변경) 조서
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
지
구
내
합계
173,221
증)
123
173,344
100.0
주거지역
소계
133,956
증)
260
134,216
77.4
제1종일반주거지역
-
증)
11
11
0.0
제2종일반주거지역
88,378
증)
170
88,548
51.1
준주거지역
45,578
증)
79
45,657
26.3
상업지역
소계
22,936
감)
126
22,810
13.2
유통상업지역
22,936
감)
126
22,810
녹지지역
소계
16,329
감)
11
16,318
9.4
자연녹지지역
16,329
감)
11
16,318
지
구
외
합계
-
감)
123
감)
123
100.0
주거지역
소계
-
감)
123
감)
123
100.0
제1종일반주거지역
-
감)
123
감)
123
주) 구역계제척면적113㎡용도지역환원(유통상업지역→제1종일반주거지역) 포함
○ 용도지역 결정(변경) 사유서
구분
위치
용도지역
면적
(㎡)
용적률
(%)
결정(변경) 사유
기정
변경
지
구
내
합계
173,344
-
부산광역시
강서구강동동
21-16 일원
자연녹지지역
제1종일반주거지역
11
180
･중로3-489호선가각부조정에
따른용도지역변경
부산광역시
강서구
강동동일원
제2종일반주거지역
제2종일반주거지역
88,548
200
･지적재조사및예정지적좌표측량
결과반영에따른용도지역변경
준주거지역
준주거지역
45,657
400
유통상업지역
유통상업지역
22,810
400
자연녹지지역
자연녹지지역
16,318
80
지
구
외
합계
감) 123
-
부산광역시
강서구강동동
101-96 일원
유통상업지역
제1종일반주거지역
증) 113
180
･대사교회주차장진출입로지구계
제척에따른용도지역환원
부산광역시
강서구
강동동일원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
감) 236
200
･지적재조사및예정지적좌표측량
결과반영에따른용도지역변경
준주거지역
400
유통상업지역
400
자연녹지지역
80
2. 용도지구·구역 결정 조서 : 해당없음
3. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경)-
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번
호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
1
부산강동
공공주택지구
부산광역시강서구
강동동25-3 일원
173,221
증) 123
173,344
국토교통부고시
제2020-542호
(2020.08.06.)
변경
1
강동대사지구
부사광역시강서구
강동동101-67 일원
810,113
감) 123
809,990
부산광역시고시
제2011-386호
(2011.10.26.)
- 25 -
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
구분
구역명
위치
면적(㎡)
변경사유
변경
부산강동
공공주택지구
부산광역시강서구
강동동25-3 일원
173,344
･지적재조사및예정지적좌표측량결과반영,
대사교회주차장진출입로제척에따른지구
단위계획구역변경
변경
강동대사지구
부사광역시강서구
강동동101-67 일원
809,990
･부산강동공공주택지구지구계면적변경에
따른지구단위계획구역면적축소
4. 도시계획시설 결정(변경) 조서(변경)
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
○ 도로 총괄표
구분
합계
1 류
2 류
3 류
노선
(개)
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
(개)
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
(개)
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
(개)
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
13
9,108
(3,194)
189,184
(40,847)
6
7,029
(1,123)
161,355
(13,192)
4
1,543
(1,535)
22,955
(22,781)
3
536
(536)
4,874
(4,874)
변경
14
9,391
(3,194)
193,304
(41,464)
6
7,029
(1,123)
161,309
(13,136)
5
1,852
(1,844)
25,728
(25,431)
3
510
(227)
6,267
(2,897)
증감
증) 1
증) 283
(-)
증) 4,120
(증617)
-
-
감) 46
(감56)
증) 1
증) 309
(증309)
증) 2,773
(증2,650)
-
감) 26
(감309)
증) 1,393
(감1,977)
일
반
도
로
소
계
기정
11
9,053
(3,139)
188,576
(40,239)
4
6,974
(1,068)
160,747
(12,584)
4
1,543
(1,535)
22,955
(22,781)
3
536
(536)
4,874
(4,874)
변경
12
9,336
(3,139)
192,696
(40,856)
4
6,974
(1,068)
160,701
(12,528)
5
1,852
(1,844)
25,728
(25,431)
3
510
(227)
6,267
(2,897)
증감
증) 1
증) 283
(-)
증) 4,120
(증617)
-
-
감) 46
(감56)
증) 1
증) 309
(증309)
증) 2,773
(증2,650)
-
감) 26
(감309)
증) 1,393
(감1,977)
대
로
기정
1
6,194
(484)
145,932
(1,726)
1
6,194
(484)
145,932
(1,726)
-
-
-
-
-
-
변경
1
6,194
(484)
145,886
(1,680)
1
6,194
(484)
145,886
(1,680)
-
-
-
-
-
-
증감
-
-
감) 46
(감46)
-
-
감) 46
(감46)
-
-
-
-
-
-　
중
로
기정
7
2,141
(1,937)
37,052
(32,921)
2
643
(447)
13,435
(9,478)
3
1,271
(1,263)
20,651
(20,477)
2
227
(227)
2,966
(2,966)
변경
8
2,424
(1,937)
40,361
(32,727)
2
643
(447)
13,435
(9,468)
3
1,271
(1,263)
20,659
(20,362)
3
510
(227)
6,267
(2,897)
증감
증) 1
증) 283
(-)
증) 3,309
(감194)
-
-
-
(감10)
-
-
증) 8
(감115)
증) 1
증) 283
(-)
증) 3,301
(감69)
소
로
기정
3
718
(718)
5,592
(5,592)
1
137
(137)
1,380
(1,380)
1
272
(272)
2,304
(2,304)
1
309
(309)
1,908
(1,908)
변경
3
718
(718)
6,449
(6,449)
1
137
(137)
1,380
(1,380)
2
581
(581)
5,069
(5,069)
-
-
-
증감
-
-
증) 857
(증857)
-
-
-
증) 1
증) 309
(증309)
증) 2,765
(증2,765)
감) 1
감) 309
(감309)
감) 1,908
(감1,908)
보
행
자
도
로
소로
2
55
(55)
608
(608)
2
55
(55)
608
(608)
-
-
-
-
-
-
주1) ( )는 지구 내 노선수, 연장, 면적임
주2) 지구 내 도로 면적 중 소로 강동 2-A호선은 공공공지와 중복결정된 면적 822㎡를 포함함
- 26 -
○ 도로 결정(변경) 조서
구
분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호폭원
(m)
기정대로
1
15
30～42
주간선
도로
6,194
(484)
구포동
대로1-5
부산도시구역계
일반도로
-
건설교통부고시
제1981-379호
(1981.10.12)
도로면적변경
(감46㎡),
국도14호선
변경대로
1
15
30～42
주간선
도로
6,194
(484)
구포동
대로1-5
부산도시구역계
일반도로
-
-
기정중로
강동1
1
20
집산도로
301
대로1-15
강동동25-5
중로강동2-1
강동동20
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정중로
1
446
20
집산도로
342
(146)
강동동111-10
강동동25-3
일반도로
-
부산광역시고시
제2011-386호
(2011.10.26)
기정중로
강동2
1
15～17 집산도로
690
(682)
중로3-429
강동동661-352
중로1-446
강동동101-39
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
도로면적변경
(증8㎡)
변경중로
강동2
1
15～17 집산도로
690
(682)
중로3-429
강동동661-352
중로1-446
강동동101-39
일반도로
-
-
기정중로
강동2
2
14
집산도로
307
대로1-15
강동동29-21
중로강동2-1
강동동21-10
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
도로선형변경
변경중로
강동2
2
14
집산도로
307
대로1-15
강동동29-21
중로강동2-1
강동동21-10
일반도로
-
-
기정중로
강동2
3
15
집산도로
274
중로강동1-1
강동동25-5
중로강동2-2
강동동29-21
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정중로
강동3
1
12
국지도로
137
소로강동(특)1-1
강동동25-3
중로강동2-1
강동동25-3
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정중로
강동3
2
12
국지도로
90
중로강동3-1
강동동25-3
중로강동1-1
강동동25-3
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정중로
3
489
12
국지도로
283
강동동661-350
강동동18-104
일반도로
-
부산광역시고시
제2019-158호
(2019.06.05.)
지구외노선
가각부조정
변경중로
3
489
12
국지도로
283
강동동661-350
강동동18-104
일반도로
-
-
기정소로
강동1
1
10
국지도로
137
소로강동2-1
강동동21-3
중로3-489
강동동21-2
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정소로
강동2
1
8
국지도로
272
사업지구경계
강동동662-2
도시농업공원1
강동동21-3
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정소로
강동3
1
6
국지도로
309
대로1-15
강동동29-21
중로강동2-1
강동동21-10
일반도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
폭원변경및
공공공지내
중복결정
변경소로
강동2
A
8.8
국지도로
309
대로1-15
강동동29-21
중로강동2-1
강동동21-10
일반도로
-
-
기정소로
강동1
1
12
특수도로
30
중로1-446
강동동25-3
중로강동3-1
강동동25-3
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정소로
강동1
2
10
특수도로
25
대로1-15
강동동29-21
중로강동2-3
강동동29-21
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
주) ( )는지구내연장임
- 27 -
○ 도로 결정(변경) 사유서
변경전도로명
변경후도로명
변경내용
변경사유
대로1-15
대로1-15
･도로면적변경
- 폭원: 30～42m
- 연장: 6,194m (지구내484m)
- 면적: 1,726㎡→1,680㎡(감46㎡)
･지적재조사및예정지적좌표측량
결과반영에따른도로선형변경
중로강동2-1
중로강동2-1
･도로면적변경
- 폭원: 15～17m
- 연장: 690m (지구내682m)
- 면적: 11,375㎡→11,385㎡(증8㎡)
･지적재조사및예정지적좌표측량
결과반영에따른도로선형변경
중로강동2-2
중로강동2-2
･도로선형변경
- 폭원: 14m
- 연장: 307m
- 면적: 4,575㎡
･지적재조사및예정지적좌표측량
결과반영에따른도로선형변경
중로3-489
(강동대사지구)
중로3-489
(강동대사지구)
･경미한변경
･도로선형변경
･가각부조정에따른도로선형변경
소로강동3-1
소로강동2-A
･폭원변경
- 폭원: 6m →8.8m (증2.8m)
- 연장: 309m
- 면적: 1,915㎡→2,765㎡(증850㎡)
･지역주민들의기존도로이용현황을
고려한폭원변경
･공공공지1 내중복결정(822㎡)
2) 주차장(변경없음)
○ 주차장 결정 조서
구분
도면표시
번
호
시설명
위치
면적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
주차장
강동동
29-21 일원
1,040
-
1,040
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
나. 공간시설(변경)
1) 공원(변경)
○ 공원 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번
호
공원명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
6개소
14,836
감)
11
14,825
변경
1
공원
도시농업
공원
강동동
21-16 일원
10,912
감)
11
10,901
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
유수지1 중복결정
(4,803㎡)
폐지
1
공원
소공원
강동동
25-3 일원
3,924
감) 3,924
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
신설
1
공원
어린이
공원
강동동
25-3 일원
-
증) 3,924
3,924
○ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
공원명
변경내용
변경사유
1
도시농업공원･도시농업공원선형및면적변경
- 면적: 10,912 →10,901㎡(감11㎡)
･가각조정에따른도시농업공원선형및면적변경
1
소공원
･소공원폐지
- 면적: 3,924㎡
･어린이공원으로변경됨에따라폐지
1
어린이공원
･어린이공원신설
- 면적: 3,924㎡
･근린에거주하는어린이의보건및정서생활향상을
위한놀이공간제공을위해어린이공원신설
- 28 -
2) 녹지(변경)
○ 녹지 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번
호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
6개소
10,580
감)
1,487
9,093
변경
1
녹지
완충녹지
강동동29-5 일원
2,475
감)
23
2,452
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정
1
녹지
연결녹지
강동동20 일원
1,412
-
1,412
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
변경
2
녹지
연결녹지
강동동25-3 일원
1,238
증)
5
1,243
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정
3
녹지
연결녹지
강동동25-3 일원
1,446
-
1,446
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
기정
4
녹지
연결녹지
강동동25-3 일원
2,540
-
2,540
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
폐지
5
녹지
연결녹지
강동동29-5 일원
1,469
감)
1,469
-
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
○ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
완충녹지
･완충녹지선형및면적변경
- 면적: 2,475 →2,452㎡(감23㎡)
･지구계분할측량및지적재조사결과에따른완충녹지선형및면적변경
2
연결녹지
･연결녹지선형및면적변경
- 면적: 1,238 →1,243㎡(증5㎡)
･지구계분할측량및지적재조사결과에따른완충녹지선형및면적변경
5
연결녹지
･연결녹지폐지
･연결녹지를공공공지로변경하여지역주민들을위한공간으로재조성
3) 공공공지(신설)
○ 공공공지 결정 조서
구분
도면표시
번
호
시설명
위치
면적(㎡)
최초결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
공공공지
강동동29-5 일원
-
증) 1,827
1,827
-
소로강동2-A호선
중복결정(822㎡)
○ 공공공지 결정 사유서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
공공공지
･공공공지신설
- 면적: 1,827㎡
･지역주민들을위한공간으로재조성하고자공공공지신설
다. 방재시설(변경없음)
1) 유수지(변경없음)
○ 유수지 결정 조서
구분도면표시
번
호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
1
유수지
저류시설
강동동
21-16 일원
4,803
-
4,803
국토교통부고시
제2022-249호
(2022.05.16)
･도시농업공원내
중복결정(4,803㎡)
5. 용도지역 결정(변경)도 : 게재생략
6. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략