yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18420호(그2)            관          보       2014. 12. 31.(수요일)
                    7   봉담읍 상리 72-18 일원     339
                    8   봉담읍 상리 74-16 일원     339
                   소계         5개소          1,758
                    1   봉담읍 상리 72-22 일원     352
       A25 1,758    2   봉담읍 상리 72-23 일원     351
                    3   봉담읍 상리 72-19 일원     352
                    4   봉담읍 상리 73-14 일원     352
                    5    봉담읍 상리 73-7 일원     351
                   소계         4개소          1,339
                    1    봉담읍 상리 74-9 일원     334
       A26 1,339    2    봉담읍 상리 74-2 일원     335
                    3    봉담읍 상리 74-2 일원     335
                    4   봉담읍 상리 74-42 일원     335
                   소계         8개소          2,587
                    1   봉담읍 상리 74-14 일원     324
                    2   봉담읍 상리 74-13 일원     324
                    3   봉담읍 상리 74-41 일원     324
       A27 2,587    4   봉담읍 상리 74-41 일원     323
                    5   봉담읍 상리 74-18 일원     321
                    6    봉담읍 상리 74-3 일원     324
                    7    봉담읍 상리 74-3 일원     324
                    8   봉담읍 상리 74-27 일원     323
                   소계         4개소          1,360
                    1   봉담읍 상리 73-85 일원     340
       A28 1,360    2   봉담읍 상리 73-85 일원     340
                    3   봉담읍 상리 73-85 일원     340 • 모든 필지는 지구단
                    4   봉담읍 상리 73-87 일원     340
                   소계         4개소          1,331 및위계획의  ‘가구
                                                    획지계획’에서 결
                    1   봉담읍 상리 74-36 일원     333 정한 필지단위를 건
       A29 1,331    2   봉담읍 상리 74-39 일원     332 축을 위한 대지단위로
변경 A                3   봉담읍 상리 73-30 일원     333 하며, 분할 할 수 없음
                    4   봉담읍 상리 73-46 일원     333
                   소계         8개소          2,493 •다만, 필지의 합병은 지
                    1   봉담읍 상리 74-29 일원     309 구단위계획 지침상의
                    2   봉담읍 상리 74-31 일원     312 ‘연접한 2필지’에 한하
                    3   봉담읍 상리 74-31 일원     313 여 허용하며, 각 필지
       A30 2,493    4   봉담읍 상리 73-15 일원     327 에   지정된 지침 및 지
                                                  침도의  내용을 원칙적
                    5   봉담읍 상리 74-30 일원     308 으로 따라야    함`
                    6   봉담읍 상리 74-30 일원     308
                    7   봉담읍 상리 73-15 일원     308
                    8   봉담읍 상리 73-15 일원     308
                   소계         5개소          1,767
                    1   봉담읍 상리 73-48 일원     354
       A31 1,767    2   봉담읍 상리 73-66 일원     354
                    3   봉담읍 상리 73-43 일원     353
                    4   봉담읍 상리 151-11 일원    353
                    5   봉담읍 상리 151-11 일원    353
                   소계        10개소          3,241
                    1   봉담읍 상리 73-50 일원     332
                    2   봉담읍 상리 73-50 일원     332
       A32 3,241    3   봉담읍 상리 73-56 일원     332
                    4   봉담읍 상리 73-71 일원     332
                    5   봉담읍 상리 151-15 일원    332
                    6   봉담읍 상리 73-65 일원     316
                            103
제18420호(그2)             관         보        2014. 12. 31.(수요일)
                     7   봉담읍 상리 73-50 일원     316
                     8   봉담읍 상리 73-56 일원     316
                     9   봉담읍 상리 73-56 일원     317
                    10   봉담읍 상리 151-21 일원    316
                   소계          9개소          3,196
                     1   봉담읍 상리 73-57 일원     356
                     2   봉담읍 상리 73-57 일원     356
                     3   봉담읍 상리 73-11 일원     356
       A33 3,196     4   봉담읍 상리 152-14 일원    357
                     5   봉담읍 상리 73-58 일원     354
                     6   봉담읍 상리 73-58 일원     354
                     7   봉담읍 상리 73-77 일원     354
                     8   봉담읍 상리 152-14 일원    354
                     9   봉담읍 상리 152-18 일원    355
                   소계          6개소          1,996
                     1   봉담읍 상리 73-72 일원     332
                     2   봉담읍 상리 73-59 일원     332
       A34 1,996     3   봉담읍 상리 73-59 일원     332
                     4   봉담읍 상리 73-72 일원     334
                     5   봉담읍 상리 73-72 일원     333
                     6   봉담읍 상리 73-60 일원     333
                   소계          4개소          1,028
                     1   봉담읍 상리 산17-16 일원    262
       A35 1,028     2   봉담읍 상리 산17-16 일원    262
                     3   봉담읍 상리 산17-16 일원    262
                     4   봉담읍 상리 산17-16 일원    242 •위계획의
                                                    모든 필지는 지구단
                   소계          5개소          1,250 지계획’에서‘가구 결정한
                                                             및획
                     1   봉담읍 상리 34-22 일원     250 필지단위를 건축을
       A36 1,250     2   봉담읍 상리 34-22 일원     250 위한 대지단위로 하며,
                     3   봉담읍 상리 34-10 일원     250 분할 할 수 없음
변경 A                 4   봉담읍 상리 34-10 일원     250
                     5    봉담읍 상리 34-5 일원     250
                   소계          6개소          1,533 •다만, 필지의 합병은 지
                                                   구단위계획   지침상의
                     1   봉담읍 상리 194-11 일원    256 ‘연접한 2필지’에
                     2   봉담읍 상리 194-11 일원    256 여 허용하며, 각 한하
       A37 1,533     3   봉담읍 상리 194-11 일원    256 에 지정된 지침 및필지  지
                     4   봉담읍 상리 194-11 일원    255 침도의 내용을 원칙적
                     5   봉담읍 상리 194-11 일원    255 으로 따라야 함`
                     6   봉담읍 상리 194-11 일원    255
                   소계         10개소          2,475
                     1   봉담읍 상리 194-11 일원    248
                     2   봉담읍 상리 194-11 일원    248
                     3   봉담읍 상리 194-11 일원    248
                     4   봉담읍 상리 194-11 일원    248
       A38 2,475     5   봉담읍 상리 194-11 일원    248
                     6   봉담읍 상리 194-11 일원    247
                     7   봉담읍 상리 194-11 일원    247
                     8   봉담읍 상리 194-11 일원    247
                     9   봉담읍 상리 194-11 일원    247
                    10   봉담읍 상리 198-11 일원    247
                   소계         10개소          2,464
       A39 2,464     1   봉담읍 상리 194-11 일원    247
                     2   봉담읍 상리 194-1 일원     247
                             104
제18420호(그2)                   관         보           2014. 12. 31.(수요일)
         C-1    49,098   -     봉담읍 상리 181-5 일원     49,098
     계         563,073   -           -            563,073
         A-1    41,745   -     봉담읍 상리 192-2 일원     41,745
         A-2    22,636   -     봉담읍 상리 52-3 일원      22,636
         A-3   55,970    -    봉담읍 수영리 634-2 일원     55,970
         A-4   37,380    -     봉담읍 상리 40-9 일원      37,380
         A-5    38,827   -     봉담읍 상리 182-5 일원     38,827
변경       B-1    67,223   -     봉담읍 상리 산17-2 일원     67,223
         B-2    48,532   -      봉담읍 상리 36-2일원      48,532
         B-3    62,005   -    봉담읍 수영리 576-1 일원     62,005
         B-4    50,877   -    봉담읍 수영리 639-61 일원    50,877
         C-1    49,098   -     봉담읍 상리 181-5 일원     49,098
         S-1    88,780   -    봉담읍 수영리 576-1 일원     88,780
다) 근린생활시설용지
                                    획지
구분 도면 가구
   번호 번호
            면적
            (㎡)                                              비고
                         번호         위치            면적(㎡)
       계   8,219          -          -            8,219
     - 근생1 2,192          1   봉담읍 상리 151-26 일원     1,173
                          2   봉담읍 상리 151-17 일원     1,019
                          1   봉담읍 상리 151-21 일원      811 •단위계획의
                                                          모든 필지는 지구
                                                                  ‘가구
                          2   봉담읍 상리 151-19 일원           및   획지계획’에서
                                                    811 결정한 필지단위를
기정 - 근생2 3,243
                          3   봉담읍 상리 151-23 일원      811 건축을 위한 대지단
                          4    봉담읍 상리 153-1 일원      810 위로    하며, 분할
                                                         및 합병 할 수 없음
                          1    봉담읍 상리 50-9 일원       928
     - 근생3 2,784          2    봉담읍 상리 50-9 일원       928
                          3    봉담읍 상리 50-9 일원       928
       계   16,610         -          -            16,610
     - 근생1 2,192          1   봉담읍 상리 151-26 일원     1,173
                          2   봉담읍 상리 151-17 일원     1,019
                          1   봉담읍 상리 151-21 일원      811 • 모든 필지는 지구
변경 - 근생2 3,243            2   봉담읍 상리 151-19 일원      811 단위계획의 ‘가구
                          3   봉담읍 상리 151-23 일원      811 및    획지계획’에서
                                                         결정한 필지단위를
                          4    봉담읍 상리 153-1 일원      810 건축을 위한 대지단
                          1    봉담읍 상리 50-9 일원       928 위로    하며, 분할
                                                         할 수 없음
     - 근생3 2,784
                          2    봉담읍 상리 50-9 일원       928 •다만, 필지의 합병은
                                   106
제18420호(그2)              관         보          2014. 12. 31.(수요일)
                    3     봉담읍 상리 50-9 일원       928
                    1     봉담읍 상리 197-1 일원      737
                    2     봉담읍 상리 197-1 일원      737
    - 근생4 2,948                                       지구단위계획 지침상
                    3     봉담읍 상리 199-1 일원      737    의‘연접한 2필지’에
                    4     봉담읍 상리 199-3 일원      737    한하여 허용하며, 각
                                                      필지에 지정된 지침
                    1     봉담읍 상리 50-44 일원     1045    및 지침도의 내용을
    - 근생5 2,138                                       원칙적으로 따라야
                    2     봉담읍 상리 50-44 일원     1093    함
                    1     봉담읍 상리 50-47 일원     1,102
    - 근생6 3,305     2    봉담읍 수영리 639-47 일원    1,102
                    3    봉담읍 수영리 639-47 일원    1,101
라) 상업시설용지
                               획지
구분 도면  가구 면적
   번호 번호 (㎡)                                              비고
                    번호         위치            면적(㎡)
      계   39,624     -          -            39,624
                     1    봉담읍 상리 50-44 일원     1,019
                     2    봉담읍 상리 50-44 일원     1,020
        B-1 6,283    3    봉담읍 상리 50-45 일원     1,415
                     4    봉담읍 상리 50-61 일원     1,415
                     5    봉담읍 상리 50-62 일원     1,414   •모든 필지는 지구단
                     1    봉담읍 상리 50-61 일원     1,091   위계획의 ‘가구 및 획
                                                      지계획’에서 결정한 필
        B-2 4,362    2    봉담읍 상리 50-61 일원     1,090   지단위를 건축을 위한
                     3    봉담읍 상리 50-62 일원     1,090   대지단위로 하며, 분할
                     4    봉담읍 상리 50-62 일원     1,091   및 합병할 수 없음
                     1    봉담읍 상리 50-44 일원     1,557   •다만, 필지의 합병
        B-3 4,671    2    봉담읍 상리 50-61 일원     1,557   은 2개의 필지내에서
                     3    봉담읍 상리 50-35 일원     1,557   허용하며(단, B-4,
기정 B                                                  B-5는 3개 필지 합병
        B-4 4,954    1    봉담읍 상리 50-34 일원     2,467   가능), 이때 설명서에
                     2    봉담읍 상리 50-62 일원     2,487   특별히 명시되지 않은
                     1    봉담읍 상리 50-39 일원     2,530   경우는 원칙적으로 넓
        B-5 5,019                                     은 도로변에 접한 필
                     2    봉담읍 상리 50-39 일원     2,489   지의 설명서 내용을
                     1    봉담읍 상리 50-41 일원     1,364   적용하고 필지가 접한
        B-6 4,090    2    봉담읍 상리 50-47 일원     1,363   도로의 폭이 같은 경
                                                      우에는 강화된 규정
                     3    봉담읍 상리 50-47 일원     1,363   을적용
                     1    봉담읍 상리 50-41 일원      948
        B-7 3,791    2    봉담읍 상리 50-41 일원      935
                     3    봉담읍 상리 50-41 일원      948
                     4    봉담읍 상리 50-41 일원      960
        B-8 6,454    1   봉담읍 수영리 642-1 일원     1,393
                              107
제18420호(그2)                  관          보          2014. 12. 31.(수요일)
파) 가스공급설비시설용지
구분 도면            면적                  획지
   번호 가구번호       (㎡)     번호         위치              면적(㎡)      비고
      계           48      -          -               48
기정 가    가1        24      -    봉담읍 상리 53-16 일원       24
        가2        24      -   봉담읍 수영리 639-29 일원      24
      계           -       -          -                -
폐지 가    가1        -       -    봉담읍 상리 53-16 일원        -
        가2        -       -   봉담읍 수영리 639-29 일원       -
하) 학교용지, 유치원용지(변경없음)
구분 도면번   가구    면적(㎡) 번호             획 지                       비 고
    호    번호                        위 치              면적(㎡)
     계          72,964 -             -               72,964
         소계     6,146  -             -                6,146
     유   유1     3,096  -      봉담읍 수영리 576-1 일원        3,096
         유2     3,050  -       봉담읍 상리 73-9 일원         3,050
         소계     25,763 -             -               25,763
     초   초1     13,000 -       봉담읍 상리 53-25 일원       13,000
기정       초2     12,763 -      봉담읍 수영리 614-8 일원       12,763
         소계     26,388 -             -               26,388
     중   중1     13,000 -       봉담읍 상리 53-7 일원        13,000
         중2     13,388 -      봉담읍 수영리 639-21 일원      13,388
     고   고1     14,667 -       봉담읍 상리 50-20 일원       14,667
거) 주유소용지(변경없음)
                                        획지
구분 도면
   번호 가구번호
                 면적
                  (㎡)                                          비고
                         번호            위치           면적(㎡)
      계          1,764    -             -            1,797
기정
   주유 주유1        1,764    -       봉담읍 상리 76-17 일원    1,764
너) 종교시설용지
                                      획지
구분 도면
   번호 가구번호
                 면적
                  (㎡)                                          비고
                         번호          위치             면적(㎡)
      계          5,982    -           -              5,982
기정 종    종1       2,612    -    봉담읍 수영리 561-9 일원      2,612
        종2       2,258    -   봉담읍 수영리 650-102 일원     2,258
        종3       1,121    -   봉담읍 수영리 산17-16 일원      1,112
      계          5,991    -           -              5,991
변경 종    종1       2,612    -    봉담읍 수영리 561-9 일원      2,612
        종2       2,258    -   봉담읍 수영리 650-102 일원     2,258
        종3       1,121    -   봉담읍 수영리 50-47임 일원      1,121
                                   110
제18420호(그2)                  관          보           2014. 12. 31.(수요일)
더) 주차장용지
구분 도면           면적                   획지
   번호 가구번호       (㎡)     번호         위치               면적(㎡)      비고
      계        10,994     -          -               10,994
        주1      2,336     -    봉담읍 상리 50-62 일원        2,336
        주2      2,190     -    봉담읍 상리 50-41 일원        2,190
기정 주    주3      1,162     -    봉담읍 상리 50-36 일원        1,162
        주4      1,045     -   봉담읍 상리 34-37전 일원        1,045
        주5      2,720     -    봉담읍 상리 202-7 일원        2,720
        주6      1,541     -   봉담읍 상리 152-19 일원        1,541
      계        12,995     -          -               12,995   노외주차장
        주1      2,336     -    봉담읍 상리 50-62 일원        2,336
        주2      2,712     -    봉담읍 상리 50-41 일원        2,712
        주3       917      -    봉담읍 상리 50-36 일원         917
변경 주    주4      1,000     -    봉담읍 상리 34-37 일원        1,000
        주5      2,720     -    봉담읍 상리 202-7 일원        2,720
        주6      1,541     -   봉담읍 상리 152-19 일원        1,541
        주7      1,241     -    봉담읍 상리 52-2 일원         1,241
        주8       528      -    봉담읍 상리 194-3 일원         528
러) 오수중계펌프장시설용지(변경없음)
구분 도면            면적                      획지
   번호 가구번호       (㎡)     번호             위치           면적(㎡)      비고
      계          174      -              -            174
기정 오    오1       150      -        봉담읍 상리 78-4 일원     150
        오2        24      -       봉담읍 수영리 649-1 일원     24
머) 도서관용지
구분 도면            면적                     획지
   번호 가구번호        (㎡)    번호            위치            면적(㎡)      비고
기정 도 계 도1        5,000
                 5,000
                          -
                          -
                                        -
                                  봉담읍 상리 50-18 일원
                                                      5,000
                                                      5,000
폐지 도 계 도1          -
                   -
                          -
                          -
                                        -
                                  봉담읍 상리 50-18 일원
                                                        -
                                                        -
버) 유수지용지(변경없음)
구분 도면           면적                      획지
   번호 가구번호       (㎡)     번호            위치            면적(㎡)      비고
      계        16,976     -             -            16,976
기정 종 유수1        9,005     -       봉담읍 상리 53-21 일원     9,005   문화공원1
                                                              중복결정
       유수2      7,971     -       봉담읍 상리 50-16 일원     7,971   근린공원1
                                                              중복결정
                                   111
제18420호(그2)              관         보          2014. 12. 31.(수요일)
다. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 단독주택용지
    ○ 기정
도면 위 치         구 분                      계획내용
번호 (가구번호)                    A1~A22                  A23~A34
                    ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단
                      단독주택 (다중주택제외)
                    ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제 독주택 (다중주택제외)
                      1종근린생활시설, 제4호의 2종근린
                 허용 생활시설 중 가목 내지 바목, 아목,
                 용도 자목
            용도        (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범
                      위내의 근린생활시설을 허용하
                      며, 근린생활시설의 설치는 지상
                      1층과 지하1층에 한함)
                 불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                 용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건 폐 율 ∙ 60% 이하                 ∙ 60% 이하
             용 적 률 ∙ 180% 이하                ∙ 180% 이하
             높 이 ∙ 단독주택의
                       4층 이하(근린생활시설이 없는 ∙ 3층 이하
                              경우 3층 이하)
             배 치 ∙    전면방향 : 주도로 방향
                    ∙ 폭10m 보행자도로변에 면한 필지는 중로1-2를 전면방향으로 함
 A   A1~A34         ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                      경사는 3/10, 지붕경사면의 주면은 가로를 향하도록 설치
                    ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이
                      1.2m 이하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
                    ∙ 1층에 근린생활시설 설치 시 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 1/2이
             형 태      상 투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치(옥외광고물
                      등은 “옥외광고물(간판)설치지침”을 준용토록 하되, 간판 높이는 3m이하로
                      설치)
                    ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                      은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배
                      관은 외부노출 가능)
                    ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려하여 단
             색 채 ∙ 지의      연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                       지붕재료는 붉은색 계열의 스페니쉬 기와 또는 점토기와를 사용하되
                      보조색과 동일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                    ∙ 건축한계선 4m : 중로 1-2호 ∙ 건축한계선 2m : 대로 2-6호선변
                      선변
             건축선 ∙ 건축한계선
                    ∙          1m : 이면도로변 ∙
                                          ∙
                                            건축한계선 1m : 이면도로변
                                             건축한계선에 의해 형성된 공지는
                       건축한계선에 의해 형성된 공 보행공간으로         조성
                      지는 보행공간으로 조성         ※ 붙임 지침도 참조
                     ※ 붙임 지침도 참조
            허용가구 수 ∙ 생활시설
                       필지당 6가구 이하 (단, 근린 ∙ 필지당 6가구 이하
                             설치시 5가구 이하)
                              112
제18420호(그2)                 관         보          2014. 12. 31.(수요일)
    ○ 변경
도면 위 치         구 분                         계획내용
번호 (가구번호)                  A1~A22, A35~A36         A23~A34, A37~A42
                     ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단 ∙ 건축법 시행령 별표1의 제1호 단독
                       독주택 (다중주택제외)
                     ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1 주택 (다중주택제외)
                       종근린생활시설, 제4호의 2종근린생
                  허용 활시설 중 가목 내지 바목, 아목, 자
                  용도 목
              용도       (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범
                       위내의 근린생활시설을 허용하며,
                       근린생활시설의 설치는 지상1층
                       과 지하1층에 한함)
                  불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                  용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건 폐 율 ∙ 60% 이하                ∙ 60% 이하
               용 적 률 ∙ 180% 이하               ∙ 180% 이하
                높 이 ∙ 단독주택의
                        4층 이하(근린생활시설이 없는 ∙ 3층 이하
                               경우 3층 이하)
               배 치    ∙ 전면방향 : 주도로 방향
                      ∙ 폭10m 보행자도로변에 면한 필지는 중로1-2를 전면방향으로 함
A    A1~A42           ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의 경
                        사는 3/10, 지붕경사면의 주면은 가로를 향하도록 설치
                      ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이 1.2m 이
                        하의 투시형 담장 또는 자연소재담장 설치
               형 태    ∙ 1층에 근린생활시설 설치 시 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 1/2이상
                        투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치(옥외광고물 등은
                        “옥외광고물(간판)설치지침”을 준용토록 하되, 간판 높이는 3m이하로 설치)
                      ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                        별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관은
                        외부노출 가능)
                     ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 주변과의 조화와 통일감을 고려하여 단지
               색 채 ∙ 의지붕재료는
                         연속성을 유지토록 계획하고, 원색사용은 지양
                              붉은색 계열의 스페니쉬 기와 또는 점토기와를 사용하되 보
                       조색과 동일색 계통의 범위 내에서 조화되는 색상으로 계획
                     ∙ 건축한계선 4m : 중로 1-2 ∙ 건축한계선 2m : 대로 2-6호선변
                        호선변
               건축선 ∙ 건축한계선에1m의해
                     ∙ 건축한계선     : 이면도로변 ∙∙
                                            건축한계선 1m : 이면도로변
                                             건축한계선에 의해 형성된 공지는 보
                                    형성된 공 행공간으로   조성
                       지는 보행공간으로 조성        ※ 붙임 지침도 참조
                      ※ 붙임 지침도 참조
              허용가구 수 ∙ 활시설
                       필지당 6가구 이하 (단, 근린생 ∙ 필지당 6가구 이하
                            설치시 5가구 이하)
                                 113
제18420호(그2)              관         보       2014. 12. 31.(수요일)
2) 공동주택용지
   ○ 기정
도면 위 치         구 분                     계획내용
번호 (가구번호)
                   ∙ 건축법시행령 별표1의 제2호 공동주택 중 가목에 해당하는
                허용 아파트
                용도 ∙ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                      용도
           용도
                   ∙ 허용용도 이외의 용도
                불허 ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 화성시 도시계획조례에 의거 당
                용도 해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                   ∙ 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                       구분      건폐율(%) 용적률(%)      최고층수
                       A-1BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
                       A-2BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
                       A-3BL             140%이하
                               30% 이하 /135%  이하 25층 이하
            건폐율,       A-4BL   30% 이하 165% 이하    25층 이하
            용적률        B-1BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
              및        B-2BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
            높이
                       B-3BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
                       B-4BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
                       B-5BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
  A-1~4BL,             B-6BL   30% 이하 170% 이하    25층 이하
- B-1~6BL,             C-1BL   30% 이하 190% 이하    25층 이하
   C-1BL
                   ∙ 아파트용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도 준용
                   ∙ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지내부에
                      서 변화감 있는 경관이 되도록 주동배치
                   ∙ 건축물의 직각배치
                    - 판상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는
                      주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다.
                    - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 교선(접도방향)에 대
                      하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야 한다.
                    - 이때 접도방향에 대해 ±22.5。범위 이내로 건축하는 경우 직각으로 배
                      치된 것으로 간주한다.
            배 치
                          판상형 예시도             탑상형 예시도




                     ※ 붙임 지침도 참조
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