yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16828호                               관                   보                       2008. 9. 4. (목요일)

                      면           적(㎡)                     획               지

도면번호    가구번호                                                       면       적(㎡)                       비   고
                  기   정           변     경        위     치
                                                               기       정       변       경

지원 2    지원 2      163,439         113,851.9 지원 2               163,439 113,851.9

 계      2개 블록     271,164         221,582.3       2개           271,164 221,582.3

 8) 공공지원시설-용지
                          면           적(㎡)                         획                   지

도면번호       가구번호                                                            면           적(㎡)               비   고
                      기       정       변      경         위   치
                                                                       기       정           변      경

공공지원1       1~3           3,439         3,438.4 공공지원1                      3,439            3,438.4

공공지원2        1                    -     1,494.9 공공지원2                              -        1,494.9

  계        2개 블록          3,439         4,933.3        2개블럭                3,439            4,933.3


 9) 기타시설-용지
  ① 종교시설
                          면           적(㎡)                         획                   지

도면번호     가구번호                                                              면           적(㎡)               비   고
                      기       정       변      경         위   치
                                                                       기       정           변      경

 종 1       종 1            2,400        2,400.2         종 1                 2,400               2,400.2

 종 2       종 2                741         741.9        종 2                     741               741.9

 종 3       종 3            1,592        1,593.3         종 3                 1,592               1,593.3

 종 4       종 4                    -    2,645.3         종 4                         -           2,645.3

  계      4개 시설            4,733        7,380.7                             4,733               7,380.7

  ② 위험물 저장 및 처리시설
                          면           적(㎡)                         획                   지

도면번호    가구번호                                                               면               적(㎡)           비   고
                      기       정       변      경         위   치
                                                                       기       정            변     경

위험물 1   위험물 1             1,063        1,062.8       위험물 1                 1,063                1,062.8   주유소

                                                 229
제16828호                               관                   보                       2008. 9. 4. (목요일)

                      면         적(㎡)                           획                   지

도면번호     가구번호                                                          면            적(㎡)                  비    고
                  기       정        변      경        위   치
                                                                   기       정            변       경

가압장      가압장          1,183         1,127.9        가압장                     1,183            1,127.9

 계       2개 시설        6,383         8,142.6                                6,383            8,142.6

    ⑦ 하수도 시설
                      면         적(㎡)                       획                    지

도면번호     가구번호                                                      면            적(㎡)                  비       고
                  기       정        변      경        위   치
                                                               기       정            변       경

오수 1      오수1             369          376.6       오수1                 369                376.6       오수펌프장

오수 2      오수2             366          367.0       오수2                 366                367.0       오수펌프장

 계       2개 시설            735          743.6                           735                743.6

    ⑧ 농업용양수장
                               면           적(㎡)                    획                     지

 도면번호         가구번호                                                              면             적(㎡)            비 고
                           기       정       변     경         위   치
                                                                            기       정         변       경

농업용양수장     농업용양수장                  284         284.0 농업용양수장                         284           284.0

     계        1개 시설                284         284.0                                284           284.0

    ⑨ 주차장 시설
                      면             적(㎡)                       획                     지

도면번호     가구번호                                                              면            적(㎡)              비       고
                  기       정         변      경           위   치
                                                                       기       정          변       경

주    1    주   1       1,039              1,039.1       주   1                1,039            1,039.1

주    2    주   2           825              825.2       주   2                   825              825.2

주    3    주   3       9,884              9,884.1       주   3                9,884            9,884.1

주    4    주   4       2,715              2,713.9       주   4                2,715            2,713.9

주    5    주   5       1,369              1,367.4       주   5                1,369            1,367.4

                                                231
제16828호                             관                   보                   2008. 9. 4. (목요일)

                             면          적(㎡)                     획                 지

도면번호       가구번호                                                          면         적(㎡)              비   고
                         기      정       변      경         위   치
                                                                     기       정         변      경

 주    6     주      6         1,950          1,948.0      주   6            1,950            1,948.0

 주    7     주      7         7,534          7,522.9      주   7            7,534            7,522.9 분할허용

 주    8     주      8            575          575.0       주   8               575            575.0

 주    9     주      9            579          559.0       주   9               579            559.0

 주 10       주 10             1,345          1,344.5      주 10             1,345            1,344.5

  계       10개 시설           27,815        27,779.1                        27,815        27,779.1

※가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획결정도(S=1/5,000):별첨4
(2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 계획

도면번호           위                    치           구        분       계            획             내        용

                                                   용     도                             R

                                                   건폐율                           50% 이하

                                                   용적률                           150% 이하
          ①-1~8,       ②-1~5
          ③-1~4,       ④-1~5                       높이(층)                         3층 이하
단독 1      ⑤-1~8,       ⑥-1~14
                                                   배     치                             -
          ⑦-1~14, ⑧-1~13
          ⑨-1~8                                    형     태                             -

                                                   색     채                             -


                                                   건축선                                 -

          ①-1~7,       ②-1~4                       용     도                             R
          ③-1~4,       ④-1~4
                                                   건폐율                           50% 이하
          ⑤-1~8,       ⑥-1~14
단독 2      ⑦-1~12, ⑧-1~12                           용적률                           150% 이하
          ⑨-1~10, ⑩-1~10
                                                   높이(층)                         3층 이하
          ⑪-1~10, ⑫-1~4
          ⑬-1~5,       ⑭-1~7                       배     치                             -

                                                   232
제16828호                     관             보         2008. 9. 4. (목요일)

도면번호       위             치       구     분       계     획        내     용

                                 형     태                 -

                                 색     채                 -

                                 건축선                     -

                                 용     도                 R

                                 건폐율                  50% 이하
       ①-1~10, ②-1~4
       ③-1~5,   ④-1~6            용적률                 150% 이하

       ⑤-1~10, ⑥-1~8
                                 높이(층)                3층 이하
단독 3   ⑦-1~8,   ⑧-1~14
                                 배     치                 -
       ⑨-1~14, ⑩-1~10
       ⑪-1~16, ⑫-1~16            형     태                 -
       ⑬-1~18, ⑭-1~12
                                 색     채                 -

                                 건축선                     -

                                 용     도                 A3

                                 건폐율                  20% 이하

                                 용적률                 160% 이하

                                 높이(층)                30층 이하
공동 1   공동 1
                                 배     치        부문별 시행지침 제14조 참조

                                 형     태                 -

                                 색     채       부문별 시행지침 제18, 19조 참조

                                 건축선               건축한계선:4m, 6m

                                 용     도                 A2

공동 2   공동 2                      건폐율                  20% 이하
공동 3   공동 3
                                 용적률                 180% 이하
공동 4   공동 4
                                 높이(층)                30층 이하
공동 5   공동 5

                                 배     치        부문별 시행지침 제14조 참조

                                 233
제16828호                 관             보         2008. 9. 4. (목요일)

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                              형     태                 -

                              색     채       부문별 시행지침 제18, 19조 참조

                              건축선               건축한계선:4m, 6m

                              용     도             A1, A2 혼합

                              건폐율                  20% 이하

                              용적률                 180% 이하

                              높이(층)                15층 이하
공동 6   공동 6
                              배     치        부문별 시행지침 제14조 참조

                              형     태                 -

                              색     채       부문별 시행지침 제18, 19조 참조

                              건축선                건축한계선:6m

                              용     도                 SR

                              건폐율                  60% 이하

                              용적률                 300% 이하


       ①-1~4, ②-1~3           높이(층)                5층 이하
준주거
       ③-1~3, ④-1~3           배     치                 -

                              형     태                 -

                              색     채                 -

                              건축선                건축한계선:1m

                              용     도                 C2

                              건폐율                  80% 이하
상업 1   ①-1~4, ②-1~2
                              용적률                 800% 이하
상업 2   ①-1~4
                              높이(층)                   -

                              배     치                 -

                              234
제16828호                  관             보         2008. 9. 4. (목요일)

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                              형     태                 -

                              색     채                 -

                              건축선               건축한계선:1m, 2m

                              용     도                 C1

       ①-1~3, ②-1~3           건폐율                  80% 이하
       ③-1,    ④-1
                              용적률                 1300% 이하
       ⑤-1~3, ⑥-1~3
       ⑦-1,    ⑧-1            높이(층)                   -
상업 3
       ⑨-1~2, ⑩-1~6           배     치                 -
       ⑪-1~2, ⑫-1~6
                              형     태                 -
       ⑬-1~6, ⑭-1~2
       ⑮-1~8, ⑯-1~4           색     채                 -

                              건축선               건축한계선:1m, 2m

                              용     도                 C1

                              건폐율                  80% 이하

                              용적률                 1300% 이하
       ①-1~4, ②-1~4
                              높이(층)                   -
상업 4   ③-1~3, ④-1~4
       ⑤-1~4, ⑥-1~8           배     치                 -

                              형     태                 -

                              색     채                 -

                              건축선               건축한계선:1m, 2m

                              용     도                 S1

                              건폐율                  50% 이하

유치원    유치원                    용적률                 250% 이하

                              높이(층)                5층 이하

                              배     치                 -

                              235
제16828호           관             보         2008. 9. 4. (목요일)

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                        형     태                 -

                        색     채                 -

                        건축선                건축한계선:2m

                        용     도                 S2

                        건폐율                  50% 이하

                        용적률                 250% 이하

초등학교    초등학교
                        높이(층)                5층 이하
중 학 교   중 학 교
                        배     치                 -
고등학교    고등학교

                        형     태                 -

                        색     채                 -

                        건축선               건축한계선:2m, 4m

                        용     도                 S3

                        건폐율                  20% 이하

                        용적률                 100% 이하

                        높이(층)                   -
대학교     대학교
                        배     치                 -

                        형     태                 -

                        색     채                 -

                        건축선                건축한계선:4m

                        용     도                 RS

                        건폐율                  70% 이하
        연구 1
 연구     연구 2            용적률                 300% 이하

        연구 3            높이(층)                   -

                        배     치                 -

                        236
제16828호             관             보        2008. 9. 4. (목요일)

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                         형     태                -

                         색     채                -

                         건축선                    -

                         용     도                Z1

                         건폐율                60% 이하

                         용적률                250% 이하


       지원1               높이(층)                  -
지원
       지원2               배     치                -

                         형     태                -

                         색     채                -

                         건축선               건축한계선:3m

                         용     도                Z2

                         건폐율                60% 이하

                         용적률                400% 이하


       공공지원1             높이(층)              10층 이하
공공지원
       공공지원2             배     치                -

                         형     태                -

                         색     채                -

                         건축선               건축한계선:1m

                         용     도                Z3

       종 1               건폐율                60% 이하
       종 2
 종                       용적률                200% 이하
       종 3
                         높이(층)               4층 이하
       종 4

                         배     치                -

                         237
제16828호            관             보         2008. 9. 4. (목요일)

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                         형     태                 -

                         색     채                 -

                         건축선                건축한계선:2m

                         용     도                 Z4

                         건폐율                  70% 이하

                         용적률                 350% 이하


       위험물 1             높이(층)                   -
위험물
       위험물 2             배     치                 -

                         형     태                 -

                         색     채                 -

                         건축선               건축한계선:1m, 2m

                         용     도                 Z5

                         건폐율                  70% 이하

                         용적률                 210% 이하


폐 수                      높이(층)                   -
       폐수처리장
처리장                      배     치                 -

                         형     태                 -

                         색     채                 -

                         건축선                건축한계선:2m

                         용     도                 Z6

                         건폐율                  20% 이하

폐기물    폐기물처리시설           용적률                 100% 이하

                         높이(층)                   -

                         배     치                 -

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                        형     태                -

                        색     채                -

                        건축선                    -

                        용     도                Z7

                        건폐율                70% 이하

                        용적률                210% 이하

                        높이(층)                  -
전기공급   전기공급시설
                        배     치                -

                        형     태                -

                        색     채                -

                        건축선               건축한계선:2m

                        용     도                Z8

                        건폐율                20% 이하

                        용적률                100% 이하

                        높이(층)                  -
배수지    배수지
                        배     치                -

                        형     태                -

                        색     채                -

                        건축선                    -

                        용     도                Z9

                        건폐율                70% 이하

가압장    가압장              용적률                200% 이하

                        높이(층)                  -

                        배     치                -

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                              형     태               -

                              색     채               -

                              건축선                   -

                              용     도               Z10

                              건폐율               20% 이하

                              용적률               100% 이하


오   수   오수 1                  높이(층)                 -

펌프장     오수 2                  배     치               -

                              형     태               -

                              색     채               -

                              건축선                   -

                              용     도               Z11

                              건폐율               50% 이하

                              용적률               150% 이하

농업용                           높이(층)              3층 이하
        농업용가압장
가압장
                              배     치               -

                              형     태               -

                              색     채               -

                              건축선                   -

                              용     도               P1

                              건폐율               80% 이하

 주      주 ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑩           용적률               1300% 이하

                              높이(층)                 -

                              배     치               -

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                           형     태                 -

                           색     채                 -

                           건축선                건축한계선:1m

                            용도                     P2

                           건폐율                  80% 이하

                           용적률                 800% 이하

                           높이(층)                   -
 주      주 ① ②
                           배     치                 -

                           형     태                 -

                           색     채                 -

                           건축선               건축한계선:1m, 2m

                           용     도                 P3

                           건폐율                  80% 이하

                           용적률                 500% 이하

                           높이(층)                   -
 주      주 ③ ⑧ ⑨
                           배     치                 -

                           형     태                 -

                           색     채                 -

                           건축선               건축한계선:1m, 2m

※건축물 용도 등에 관한 지구단위계획 결정도(S=1/4,000):별첨 5
(3) 간판의 크기·형태·색채·재질계획
 ○오송생명과학단지내 설치될 간판은 보건·생명의 이미지를 높일 수 있는 주조색, 규격, 재질
  등이 반영될 수 있도록 청원군이 유도
(4) 교통처리계획
 ○충북도 지방교통영향심의 위원회에서 심의·의결된 오송생명과학단지 교통영향평가 내용에
  따름.
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  ○지구단위계획 지침도에 차량출입불허구간이 지정된 획지에서는 동구간에서 차량의 진·출입
   은 허용되지 아니함.
  ○차량출입권장구간이 지정된 구간 및 획지는 지정구간내에서 차량출입을 허용함.
   ※지구단위계획 시행지침:별첨6
                 오송생명과학단지 지구단위계획 시행지침
                       제 1 편   총   론
                       제 1 장   총   칙
제1조 (목적) 본 지구단위계획 시행지침(이하“지침”이라 한다)은 「국토의계획및이용에관한법률」 제
 49조, 50조, 51조 및 동법 시행령 제43조에 의거 지구단위계획구역의 지정을 통해 도시내 일정
 구역의 토지이용을 합리화하고 도시의 기능, 미관 및 환경을 효율적으로 유지·관리하기 위해 오
 송생명 과학단지내의 용도지역·지구, 도시계획시설 및 건축물, 대지의 규모, 용도, 형태와 공간
 의 활용에 관한 사항을 시행함에 있어 지구단위계획결정조서 및 결정도에 표시된 내용을 설명하
 고, 지구단위계획결정조서 및 결정도에 표시되지 아니한 건축 및 경관 관련지침을 별도로 규정함
 을 목적으로 한다.
제2조 (지침의 적용범위) 본 지침은 오송생명과학단지에 적용함을 원칙으로 한다. 단 「산업입지및개
 발에관한법률」 제2조제6호가목에 해당하는 다음 시설용지에 대하여는 적용을 제외한다.
 -공장·지식산업관련시설·문화산업관련시설·정보통신산업관련시설·자원비축시설등의 용지조성
  사업
제3조 (지침적용의 기본원칙) ① 통합영향평가(환경, 교통, 인구, 재해), 에너지사용계획 등에 의한
 개발계획 추진과정에서 협의완료, 승인된 내용 중 본 계획과 관련된 사항은 수용하여야 하며, 지
 침에 별도로 언급되지 않은 사항에 대하여는 관련법규나 청원군 관련조례에 따른다.
 ② 지침의 일부 규제내용이 기존의 법, 시행령, 시행규칙 등 관련법령의 내용과 서로 다를 경우에
 는 이들 중 규제내용이 강화된 것을 따른다.
 ③ 지침의 내용은 규제사항과 권장사항으로 구분된다. 이 중 규제사항은 반드시 지켜야하는 사항
 이고, 권장사항은 강요하지 않는 내용들로서 대상지의 효율적인 발전을 위하여 가능한 한 지정된
 사항을 따르도록 하는 것을 말한다.
 ④ 공공시설에 관하여 본 지침에서 제시되는 내용은 지침이 추구하는 설계목표나 방향을 가시화
 하는 것으로 각 시행주체에 대해 권장사항적 성격을 지닌다.
제4조 (용어의 정의) ① 본 지침에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
 1. 「주택단지」라 함은 「주택건설기준등에관한규정」 제2조 제1호에서 정하고 있는 주택을 건설하
  는 일단의 대지를 말한다.
 2. 「허용용도」라 함은 당해 획지에서 건축가능한 건축물의 용도를 말하며, 허용용도 이외의 용도
  로는 건축할 수 없다.
 3. 「불허용도」라 함은 해당 용도지역에서는 법적으로 건축이 가능하지만, 본 단지의 이미지 제고
  및 양호한 주거환경을 위하여 건축하지 못하도록 지정한 건축물 용도를 말한다.

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