yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17380호                  관        보          2010.11.10.(수요일)
도 면 위치 구분                        계 획 내 용
번호
                -상기 보행통로가 단지내 도로와 교차하는 지점은 보행자의 통행이 차량보다
                 우선되는 구조가 되도록 조성하여야 한다.
               ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공공조경, 공공보행통로)의
                 위치와 폭은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도」를 따르며,
                 조성기준은 <별표15>를 따른다.
                         < 아파트단지 가각부의 공공조경 예시도 >




                           < 곡선 가각부 >    < 직선 가각부 >
              ∙차량의 진출입구는 결정도에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택
                건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경
                할 수 있다.
              ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할
                수 없다.
               -대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이
                내의 구간
           대지내 -하천,
           차량 공공의보행로,     버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등
                     시설이 설치된
           출입 -버스정류장          곳


                        및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구,
                횡단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
              ∙도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                하지 못하는 경우에는 자형 교차로로 한다.
                              십


              ∙단지의 한 면이 폭 25미터 이내의 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에
                진출입구를 배치하고 그 주변으로 단지 내 부대시설 및 근린생활시설 등을
                배치한다.

           대지내 ∙보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
           차량 ∙간선도로와의  교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
           동선 ∙단지내  부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접
                출입을 금한다.
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도 면 위치 구분                            계 획 내 용
번호
               ∙지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 에는 가능한 한 지정된
                                               곳


                 형태로 도로를 설치할 것을 권장한다.
               ∙단지 출입구를 면하여 근린생활시설 등이 배치될 경우, 단지내 도로의 기준 차
                 선에 추가하여 1개의 차선을 근린생활시설 등에 면하여 설치한다.
           보행 ∙차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을
           출입구 경우 폭 1.5미터이상과 경사구배 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
               ∙모 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는‘주택건설기준등에관한규정’ 및
                  든


                 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다.
           주차장 다만,
                 한다.
                     공동주택이외의 시설은 충주시 주차장조례에 따라 부설주차장을 설치
            의 ∙공동주택용지의       단지내 지하주차장 설치는 다음에서 정하는 시설기준에 따
           설치 라 설치하여야 한다.      단, 부대복리시설은 예외로 한다.
                -지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보
                 하기 위하여 경보장치를 설치한다.
               ∙자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의구조․시설기준
                 에관한규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
               ∙단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
                -자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터,
                 운동시설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출입구
                 에 인접하여 설치한다.
           자전거 -자전거보관소의 설치규모는 다음 표에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
           보관소          <공동주택용지내 자전거보관소의 1개소당 설치규모>
                        구 분                1개소당 보관가능대수
                        주 동                 주동세대수당 0.3대
                        상 가                     30대
                     복지관 및 관리소                  15대
                  어린이놀이터 및 운동시설                 10대
               ∙공동주택용지는 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 제29조에 의한 조경면적을
                 최소 40% 이상 확보하여야 한다.
           단지내 ∙통경구간,
           조경 조성면적의공공조경        등을 조성할 경우 식재 및 조경 처리된 면적은 2/3 또는
                         1/2중 면적을 제①항의 규정에 따른 조경면적으로 본다.
                           큰


               ∙간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
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번호
               ∙어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                -어린이가 가급적 단지내 간선차도를 단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록
                                      횡


                 한다.
                -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화관목류를 밀식
                 한 생울타리의 설치를 권장한다.
                -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을
                 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권장
                 한다.
                -놀이시설물은 안전성, 편리성, 고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설
                                  견


                 계한다.
                -동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류
                 와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
               ∙공동주택용지내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                -연결녹지 및 완충녹지변의 가로수 : 이용자의 보행 을 유도하고 계절감
                                                  흐름


                 을 느 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그 이 은 수종을 식재
                   낄                              늘    좋


                 한다.
                -연결녹지 및 완충녹지변 녹지 : 관상 효과가 관목류와 교목을 식재하되,
                                          큰


                 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다
                 채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
                -단지 외 도로 경계부녹지 : 수관이 크고 기 이 밀실한 교목과 하부식생을
                    곽                     엽


                 조성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별 테마수종에 부합되도
                 록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                -아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라            꽃


                 이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적
                 으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
                -주차장 주변 녹지 : 수 이 치밀하고, 아래가지가 자라지 않는 낙 수로 식
                              엽               잘             엽


                 재한다.
           단지내 ∙보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패 으로 포장할 것을 권장
                                              턴


           도로 한다.
           포장 ∙단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
           단지내 ∙보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼
           보도 을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
           포장 ∙‘투수성 포장’을 적극 권장한다.
           친환경 ∙생태면적률
           계획 -공동주택용지는 <별표16>의 친환경 계획기준의 규정에 따라 생태면적률을
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번호
                40%이상 확보하여야 한다.
              ∙녹지면적률
               -공동주택용지는 <별표16>의 친환경 계획기준의 규정에 따라 녹지면적률을
                30%이상 확보하여야 한다.
              ∙우수활용시설
               -공동주택용지는 우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관리용수로
                활용토록 하여야 하며, 그 기준과 조성방법은 <별표16>의 친환경 계획기준
                의 규정에 도록 한다.
                      맞


              ∙환경친화형 자재사용
               -자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도록
                환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
               -환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이상의 자재를 전체 세대수의 3분의 2
                이상 세대에 적용하여야 한다. 이때, 옥상방수, 외장재와 같이 세대 내부에
                적용되지 않는 자재는 전체 동에 적용 을 경우만을 인정한다.
                                           했


               -새집 증후군을 유발하는 휘발성 유기화합물( C)인 벤 , 루 , 로로포
                                               VO     젠   톨   엔   클


                 름 , 아세톤, 스 , 포 히드 등의 발암물질이 포함된 자재의 사용금지
                          틸렌    름알데


                를 원칙으로 하며, 사용이 불가피한 경우 사용자내와 유해가능성 및 이의
                저감대책 적용여부를 공개하여야 한다.
              ∙충주기업도시는 -C t 로서 초고속광통신망 구축을 목표로 다음의 기준에
                           U   i y


                따라 설치토록 한다.
              ① 건축물의 구내 통신선로설비 설치시 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건
                  물 인증업무 처리지침’ 기준을 다음과 같이 적용한다.
               1. 공동주택(아파트, 연립)의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에
                  서 규정한 대상을 기준으로 특등급(공동주택 기준) 이상의 구내통신선로
           유비쿼    설비를 적용한다.
           터스 2. 상업 및 업무용 건물의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서
           관련 규정한 대상을 기준으로 특등급(업무시설 기준) 이상의 구내통신선로 설비
           사항 를 적용한다.
              ② 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 제외된 건
                  축물의 경우 다음과 같이 권장한다.
               1. ①항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업∙업무
                  시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구
                  조의 특성을 고려하여 ①항 1호, 2호 중 해당 기준과 동등한 수준의 구내
                  통신선로 설비의 설치를 권장한다.
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번호
               2. 단, 단독주택은 ①항 1호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로 설비의 설
                  치를 권장한다.
              ③ 단독주택, 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업․업무시설 연면적
                  3,300㎡미만) 건축물 및 ②항 1호의 그 외 건축물의 경우에는 ①항과 같은
                  수준의 구내통신선로 설비기준이 제정될 경우 이를 적용한다.
 4) 주상복합용지
    ■ 폐지
도 면 위치 구분                        계 획 내 용
번호
         대지내 ∙건축한계선에    의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공공조경) 및 공개공지의
         공지 위치와     폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도」를 따르
               며, 조성기준은 <별표15>를 따른다.
             ∙차량의 진출입구는 결정도에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 해당
               승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치를 변경
               할 수 있다.
             ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각호의 구간에서는 차량출입구를 설치
               할 수 없다.
         단지내 -대로급
         차량 내의 구간   도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이
         출입 -하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등
               공공의 시설이 설치된    곳


주상1 -         - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구,       횡


                단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
             ∙차량의 출입구의 폭원은 최소 6.5미터이상을 확보할 수 있도록 한다.
         단지내 ∙단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하여야 한다.
         차량 ∙단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
         동선 ∙단지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획하여야 한다.

           부설 ∙모 주상복합용지내 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기준등에관한규
                 든


           주차장 정’, ‘주차장관련법령’, ‘충주시 주차장조례’ 및 교통영향평가에 의해 산정된
            의 상업기능의 확보대수’와 ‘공동주택용지의 주차장 설치기준’에 의한 주거기능
           설치 의 주차장 확보대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다.

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도 면 위치 구분                             계 획 내 용
번호
                              < 주상복합용지 주차장 설치기준 >
                      구 분                  주차장 설치기준
                   주거용도부분 교통영향평가에서 규정한 주차대수와 70㎡당 1대로 계
                     (85㎡초과) 산한 주차대주 중 은 것 이상을 설치
                                        많

                  주택이외의 시설 ‘충주시 주차장조례’에 따라 부설주차장 설치
              ∙주상복합용지 단지내 지하주차장 설치는 다음 각호에서 정하는 시설기준에
                따라 설치하여야 한다.
               -주상복합용지 중 주거용도의 가구수가 300세대 이상인 블록에 설치하는 지
                하주차장은 법정 주차대수의 80%이상을 지하에 설치하여야 하며, 주거이외
                용도의 법정주차대수는 90%이상을 지하에 설치하여야 한다. 단, 건물내 주
                차시설인 경우에는 지하에 설치한 것으로 본다.
               -지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보
                하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
              ∙충주기업도시는 -C t 로서 초고속광통신망 구축을 목표로 다음의 기준에
                          U   i y


                따라 설치토록 한다.
              ① 건축물의 구내 통신선로설비 설치시 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건
                  물 인증업무 처리지침’ 기준을 다음과 같이 적용한다.
               1. 공동주택(아파트, 연립)의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에
                  서 규정한 대상을 기준으로 특등급(공동주택 기준) 이상의 구내통신선로
                  설비를 적용한다.
               2. 상업 및 업무용 건물의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서
           유비     규정한 대상을 기준으로 특등급(업무시설 기준) 이상의 구내통신선로 설비
             쿼
                  를 적용한다.
           터스 ② 방송통신위원회의
           관련 축물의 경우 다음과‘초고속         정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 제외된 건
           사항 1. ①항의 대상 건축물같이       권장한다.
                                 중 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업∙업무
                  시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구
                  조의 특성을 고려하여 ①항 1호, 2호 중 해당 기준과 동등한 수준의 구내
                  통신선로 설비의 설치를 권장한다.
               2. 단, 단독주택은 ①항 1호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로 설비의 설
                  치를 권장한다.
              ③ 단독주택, 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업․업무시설 연면적
                  3,300㎡미만) 건축물 및 ②항 1호의 그 외 건축물의 경우에는 ①항과 같은
                  수준의 구내통신선로 설비기준이 제정될 경우 이를 적용한다.
                                 249
제17380호                 관          보               2010.11.10.(수요일)
   ■ 신설
도 면 위치 구분                      계 획 내 용
번호
       대지내 ∙건축한계선에   의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공공조경) 및 공개공지의
       공지 위치와     폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도」를 따르
            며, 조성기준은 <별표15>를 따른다.
           ∙차량의 진출입구는 결정도에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 해당
            승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치를 변경
            할 수 있다.
           ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각호의 구간에서는 차량출입구를 설치
            할 수 없다.
       단지내 -대로급
       차량 의 구간도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내
       출입 -하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공
            공의 시설이 설치된    곳


           -버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 단          횡


            보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
주상1        ∙차량의 출입구의 폭원은 최소 6.5미터이상을 확보할 수 있도록 한다.
 ~ - 단지내 ∙단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하여야 한다.
주상2    차량 ∙단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
       동선 ∙단지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획하여야 한다.
           ∙모 주상복합용지내 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기준등에관한규
                 든


            정’, ‘주차장관련법령’, ‘충주시 주차장조례’ 및 ‘교통영향평가’에 의해 산정된
            상업기능의 확보대수’와 ‘공동주택용지의 주차장 설치기준’에 의한 주거기능
            의 주차장 확보대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다.
                              < 주상복합용지 주차장 설치기준 >
           부설      구 분                 주차장 설치기준
           주차장 주거용도부분       교통영향평가에서 규정한 주차대수와 70㎡당 1대로
            의     (85㎡초과)        계산한 주차대주 중 은 것 이상을 설치
                                               많



           설치 주택이외의 시설         ‘충주시 주차장조례’에 따라 부설주차장 설치
              ∙주상복합용지 단지내 지하주차장 설치는 다음 각호에서 정하는 시설기준에
               따라 설치하여야 한다.
              -주상복합용지 중 주거용도의 가구수가 300세대 이상인 블록에 설치하는 지하
               주차장은 법정 주차대수의 80%이상을 지하에 설치하여야 하며, 주거이외 용
               도의 법정주차대수는 90%이상을 지하에 설치하여야 한다. 단, 건물내 주차시
                             250
제17380호                   관              보   2010.11.10.(수요일)
도 면 위치 구분                           계 획 내 용
번호
               설인 경우에는 지하에 설치한 것으로 본다.
              -지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보
               하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
              ∙충주기업도시는 -C t 로서 초고속광통신망 구축을 목표로 다음의 기준에
                          U   i y


                따라 설치토록 한다.
              ① 건축물의 구내 통신선로설비 설치시 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건
                  물 인증업무 처리지침’ 기준을 다음과 같이 적용한다.
               1. 공동주택(아파트, 연립)의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에
                  서 규정한 대상을 기준으로 특등급(공동주택 기준) 이상의 구내통신선로
                  설비를 적용한다.
               2. 상업 및 업무용 건물의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서
           유비     규정한 대상을 기준으로 특등급(업무시설 기준) 이상의 구내통신선로 설비
             쿼
                  를 적용한다.
           터스 ② 방송통신위원회의
           관련 축물의 경우 다음과‘초고속       정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 제외된 건
           사항 1. ①항의 대상 건축물같이      권장한다.
                                중 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업∙업무
                  시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구
                  조의 특성을 고려하여 ①항 1호, 2호 중 해당 기준과 동등한 수준의 구내
                  통신선로 설비의 설치를 권장한다.
               2. 단, 단독주택은 ①항 1호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로 설비의 설
                  치를 권장한다.
              ③ 단독주택, 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업․업무시설 연면적
                  3,300㎡미만) 건축물 및 ②항 1호의 그 외 건축물의 경우에는 ①항과 같은
                  수준의 구내통신선로 설비기준이 제정될 경우 이를 적용한다.

 5) 상업·업무용지
     ■ 기정
도 면 위치 구분                     계 획 내 용
번호
상업1       대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공공조경, 공공보행통로)
 ~ - 공지 및 공개공지의 위치와 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
상업12           결정도」를 따르며, 조성기준은 <별표15>를 따른다.
                                    251
제17380호                   관            보      2010.11.10.(수요일)
도 면 위치 구분                            계 획 내 용
번호
               ∙차량의 진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 부분에 설치할 수 있다. 다
                 만, 건축허가권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수
                 있다.
               ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치
                 할 수 없다.
           단지내 - 대로급   도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터
                  이내의 구간
           차량 - 하천,
           출입 공공의보행로,     버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등
                       시설이 설치된      곳


                - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입
                  구, 단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구
                   횡


                  간
               ∙도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설치
                 하지 못하는 경우에는 자형 교차로 한다.
                               십




           단지내 ∙보행로와   교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
           차량 ∙간선도로와의    교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
           동선 ∙지구단위계획에     의해 단지내 차량동선이 지정된 에는 가능한 한 지정된
                 형태로 도로를 설치할 것을 권장한다.
                                              곳




           보행 ∙차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을
           출입구 경우 폭 1.5미터이상과 경사구배 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
               ∙상업․업무용지내 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘충주시 주차장조례’ 등 관련
                 법규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.
           부설 ∙상업지역내
           주차장 를 확보하여야설치하는     건축물 부설주차장은 자주식주차장으로 소요주차대수
                          한다. 이때 획지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한
            의 다.
           설치 ∙자주식주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도
                 로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 이상 두어야 한다.
                                              곳


               ∙충주기업도시는 -C t 로서 초고속광통신망 구축을 목표로 다음의 기준에
                          U   i y




           유비 ①따라    설치토록 한다.
           터스 건축물의      구내 통신선로설비 설치시 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건
             쿼




           관련 1. 물공동주택(아파트,
                    인증업무 처리지침’ 기준을 다음과 같이 적용한다.
           사항 서 규정한 대상을연립)의         경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에
                              기준으로 특등급(공동주택 기준) 이상의 구내통신선로
                  설비를 적용한다.
                                252
제17380호                 관        보          2010.11.10.(수요일)
도 면 위치 구분                          계 획 내 용
번호
              2. 상업 및 업무용 건물의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서
                 규정한 대상을 기준으로 특등급(업무시설 기준) 이상의 구내통신선로 설비
                 를 적용한다.
             ② 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 제외된 건
                 축물의 경우 다음과 같이 권장한다.
              1. ①항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업ㆍ업무
                 시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구
                 조의 특성을 고려하여 ①항 1호, 2호 중 해당 기준과 동등한 수준의 구내
                 통신선로 설비의 설치를 권장한다.
              2. 단, 단독주택은 ①항 1호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로 설비의 설
                 치를 권장한다.
             ③ 단독주택, 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업․업무시설 연면적
                 3,300㎡미만) 건축물 및 ②항 1호의 그 외 건축물의 경우에는 ①항과 같은
                 수준의 구내통신선로 설비기준이 제정될 경우 이를 적용한다.
 6) 지원시설용지
    ■ 기정
도 면 위치 구분                       계 획 내 용
번호
           ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공공조경)의 위치와 폭원
       대지내 은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도」를 따르며, 조성기준
       공지 은 <별표15>를 따른다. 단, 변1 블록의 경우 골프장과 접한 지역은 30m이
            상의 경관조경을 설치하여야 한다.
           ∙차량출입구에
       단지내 로 정할 수 있다.대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의
       차량 ∙면적 1,000제곱미터다만,이하의
                           도로 모 이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
                                 퉁




       출입 차량출입구만을 허용한다. 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의
공통   -     ∙건축물 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘충주시 주차장조례’에 따라 설치하여야
            하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공
       부설 간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
       주차장 ∙대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시
        의 작점)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 이
       설치 때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와
            단차가 없도록 평 한 구조로 조성하여야 한다.
                        탄


           ∙차량출입시 운전자 측에서 도로 으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
                                 쪽


                            253
제17380호                   관          보         2010.11.10.(수요일)
도 면 위치 구분                          계 획 내 용
번호
                시선에 장애가 되는 어 한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출
                                  떠


                입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
                설치하여야 한다.
              ∙20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내
                에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
               -폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따라 설치하
                고 수고2미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 제곱미터당 0.1본을 식재
                하여야 한다.
               -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하
                가 되도록 한다.
               -20대 미만을 주차시 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는
                              킬


                대지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여 조경을 하거나
                차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야
                한다.
               -위의 기준에 따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인정할 수
                있다.
              ∙우수활용시설
           친환경 -지원시설용지내   대형건축물(연면적 5,000제곱미터 이상 또는 대지면적 10,000
           계획 제곱미터    이상)의 경우는 우수저류 및 활용시설을 설치하여 조경용수 및 관
                리용수로 활용토록 하여야 하며, 그 기준과 조성방법은 <별표16>의 친환경
                계획기준의 규정에 도록 한다.
                              맞


              ∙충주기업도시는 -C t 로서 초고속광통신망 구축을 목표로 다음의 기준에
                          U   i y


                따라 설치토록 한다.
              ① 건축물의 구내 통신선로설비 설치시 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건
                  물 인증업무 처리지침’ 기준을 다음과 같이 적용한다.
           유비 1. 공동주택(아파트,  연립)의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에
           터스 서     규정한 대상을 기준으로 특등급(공동주택 기준) 이상의 구내통신선로
             쿼




           관련 2. 설비를  적용한다.
           사항 상업     및 업무용 건물의 경우 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서
                  규정한 대상을 기준으로 특등급(업무시설 기준) 이상의 구내통신선로 설비
                  를 적용한다.
              ② 방송통신위원회의 ‘초고속 정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 제외된 건
                  축물의 경우 다음과 같이 권장한다.
               1. ①항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업∙업무
                               254
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도 면 위치 구분                             계 획 내 용
번호
                   시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구
                   조의 특성을 고려하여 ①항 1호, 2호 중 해당 기준과 동등한 수준의 구내
                   통신선로 설비의 설치를 권장한다.
               2. 단, 단독주택은 ①항 1호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로 설비의 설
                   치를 권장한다.
              ③ 단독주택, 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만, 상업․업무시설 연면적
                   3,300㎡미만) 건축물 및 ②항 1호의 그 외 건축물의 경우에는 ①항과 같은
                   수준의 구내통신선로 설비기준이 제정될 경우 이를 적용한다.
<별표15> 전면공지, 공공조경, 공공보행통로 조성기준
     ■ 기정
 구 분                               조성기준
      ∙“전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물
        외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지 ․ 공공조경 등 다른 용도로 지정되지
        아니한 공지(공동주택용지의 경우는 제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당 획지의 개발
        주체가 건축물의 신축시 이를 조성한다.
        -“보도 연접형 전면공지”라 함은 보도와 접한 전면공지로서 보행자 통행이 가능한 구조로
         보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
        -“차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행
         자 통행이 원활히 될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
      ∙“전면공지 조성기준 및 방법”
        -자유로운 통행의 보장
전면공지 ∙전면공지에는      ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형
        여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
        -경계부 처리
      ∙전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다.
        이때 전면공지와 보도에는 차량 출입 및 주 ․ 정차를 금지한다. 다만, 지 등 부득이한
                                                   맹


        경우 차량출입을 허용할 수 있다.
      ∙보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 불가
        능하도록 단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가 지
        정된 경우 그 출입구가 설치된 부분에 한하여 예외로 한다.
        - 포장
      ∙보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패 을 우선적으  턴


        로 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고
                                  255
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구 분                           조성기준
      포장패 의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.
               턴


      - 위의 조성방법에 의해 조성된 전면공지의 경우 건축법 제67조의 공개공지 면적으로 할
        수 있다.
    ∙ “공공조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선 ․ 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선
      과 그에 면한 건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진, 지역사회
      의 동질성 표현, 쾌적한 보행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을 위하여 지침
      도에서 공공조경으로 지정된 공지를 말한다. 이때, “공공조경”은 해당 획지의 개발 주체가
      건축물의 신축시 이를 시행한다.
    ∙“공공조경 조성기준 및 방법”은 다음에서 제시한 지반처리 및 식수방법에 따라 조성하여
      야 한다.
     -공공조경구간에는 주변 여건에 추어 식수대나 둔덕을 조성하되, 우수침투가 가능한 자
                                             맞


      연지반이 유지되도록 지표면에 초화류(또는 지피식물), 관목류(또는 식물) 등을 적절            넝쿨


      히 식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다. 단, 차량의 진출입부분은
           혼


       잔디블록과 같은 ‘투수성 포장’1)으로 공공조경의 취지에 부합되도록 한다.
     -공공조경의 단처리는 우수 배제의 효과를 기할 수 있도록 보도 및 도로와 높이차가 없이
      조성하여야 한다. 단, 보행자전용도로와 공공조경의 경계부에는 경계기능과 휴게기능을
      함께 할 수 있는 Se t n t ne(높이 40센티미터 이하)등의 시설을 설치할 수 있다.
           겸                   a i   g s o


     -식재는 다음 표에서 정하는 기준에 적합하게 이루어 야 한다. 다만, 교목의 경우 식재    져



공공조경 당시를 기준으로 하여 수고 5미터 이상, 수관폭 3미터이상의 교목을 60% 이상 식재하여
      야 하며, 이중 상록수 50%, 낙 수 50%가 되도록 한다. 엽


                          <공공조경의 식재기준>
                   수목구분                  식재밀도(본/㎡) 상록비율(%)
         교 목 ( 기가 고 으며, 높이자라는 나무)
                   줄       굵     곧        0.3본 이상 상록수 50%
     관 목 ( 기와 가지의 구별이 분명하지 않고 가 낮은 0.5본 이상
               줄                                     키
                                                      -
                     나무)
       - 위의 공공조경 조성방법에 게 조성된 면적의 3분의 2는 ‘건축법’ 제32조에 의한 조경
                                        맞


         면적으로 볼 수 있다.
      ∙ “공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간
        개방된 통로를 말하며, 다음의 기준에 따라 조성한다.
       - 공공보행통로가 도로(단지내도로 포함)와 교차하는 지점은 보행우선구조2)로 조성한다.
       - 공공보행통로에는 보행지장물3)을 설치해서는 아니 된다.
       - 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양 에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록
                                                 끝


         한다. 다만 양 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만, 계단과
                       끝


         함께 일부 구간에 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.
                            256