관             보
                      제15006호                                                         2002. 1.19. (토요일)
                                                     토지이용계획조서
                                              기      정             변      경
                 구                    분 면 적(㎡) 구성비(%) 면 적(㎡) 구성비(%) 증                   감 비                고
                 합                    계 322,553        100.0   468,854      100.0  146,301
                 주 거 용 지 소            계 261,616         81.1   360,470       76.9   98,854
                              아 파 트 259,663             80.5   259,671       55.4        8 ·구적오차조정
                              단독주택           1,953       0.6   100,799       21.5   98,846 ·추가편입98,846㎡
                 공공시설용지 소             계     60,937      18.9   108,384       23.1   47,447
                              공       원     10,111       3.1    20,111        4.3   10,000 ·근린공원2개소
                              학       교      9,402       2.9    35,003        7.5   25,601 ·초2개교
                                                                                            ·중1개교
                              공용의청사             -          -     1,473        0.3    1,473 ·동사무소1개소
                              도       로     41,424      12.9    51,797       11.0   10,373
                   ※단독주택지는건폐율60%, 용적률100%이내, 층고는5층(단, 다가구주택은3층)을초과할수없으며,
                     건축할수있는건축물에눀하여는고양시도시계획조례제33조제4호(2종주거지역:“별표4”)를준용하
                     여건축허용(단, 공동주택제외)
                   ※공원, 학교용지에눀하여는고양시도시계획조례제34조및제35조에의한자연녹지지역의건폐율(20%)
                     및용적률(100%)이내적용
                                                 고양시국토이용계획변경결정조서
                 ○용도지역
                                                                                                    (단위:㎢)
                                          도시지역              준도시지역             농림지역             준농림지역
                 행정구역 합            계 기      정 변      경 기      정 변      경 기      정 변      경 기      정 변      경
                 고 양 시 267.981 190.494 190.494             1.033    1.179   36.132   36.132   40.723   40.577
                 ○용도지구
                                     계                 취락지구                  시설용지지구
                 행정구역 기            정 변        경 기         정 변       경 기         정 변        경 비             고
                 고 양 시          1.033      1.179      0.689      0.835      0.344       0.344
                 1. 건 명:국토이용계획변경                                  리하고자국토이용계획(취락지구)을변경함.
                 2. 위 치:고양시일산구눀화동1473-6번지일원 7. 관리번호:10-6〔10-9(0.072)→10-6로 변경,
                 3. 변경용도지역:준농림지역 0.146㎢→준도시지역                     기존준도시지역(0.251)에잔여부지(0.146)를 포함
                   0.146㎢(취락지구)                                   하여통합관리〕
                 4. 면 적:0.146㎢
                                                                ◉고양시고시제2002-6호
                 5. 변경목적:계획적관리를위하여잔여부지에눀하
                                                                      고양도시계획시설(학교,도로) 결정(변경)
                   여준도시지역으로변경함.
                                                                      및지형도면
                 6. 변경사유:계획적인 개발을 유도하고자 개발예정
                                                                1. 고양도시계획시설(학교, 도로)에 눀하여 도시계획
                   지역으로고시한지역으로서공동주택(아파트)을
                                                                  법제24조규정에의거결정(변경)하고같은법제
                   건립후잔여부지인단독및기반시설(도로, 공원,
                                                                  26조의규정에의거지형도면고시합니다.
                   학교등)부지에눀하여하나의준도시지역으로관
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