yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17896호                          관         보             2012. 11. 26.(월요일)
           구 분                               면 적 (㎡)                   구성비
                                   기정         변경            변경후         (％) 비 고
             소계                47,727,627      -          47,727,627     4.8
    공업    전용공업지역               10,690,871      -          10,690,871     1.2
    지역    일반공업지역               21,958,148      -          21,958,148     2.1
           준공업지역               15,078,608      -          15,078,608     1.5
             소계               578,964,705      -         578,964,705    58.1
    녹지    보전녹지지역               40,911,590      -          40,911,590     4.1
    지역    생산녹지지역                1,397,620      -           1,397,620     0.1
          자연녹지지역              536,655,495      -         536,655,495    53.9
         미지정지역                162,098,587      -         162,098,587    16.3
     자연환경보전지역                  52,737,000      -          52,737,000     5.3
※ 기정은 부산광역시 고시 제2011-135호(2011. 4. 13)임
  동삼지구 결정조서(변경)
     구  분                          면 적 (㎡)                 구성비(％)       비고
                        기정           변경      변경후         기정     변경
    합   계                615,932      -        615,932    100.0   100.0
     주거지역                528,385    증4,015     532,400     85.8    86.4
    준주거지역                528,385    증4,015     532,400     85.8    86.4
     상업지역                 24,933    감4,015      20,918      4.0     3.4
    일반상업지역                24,933    감4,015      20,918      4.0     3.4
     녹지지역                 62,614      -         62,614     10.2    10.2
    자연녹지지역                62,614      -         62,614     10.2    10.2
  결정(변경) 사유서
도면표시 위 치       용 도 지 역         용적률
 번호           기정     변 경 면적(㎡) (%)    결정(변경) 사유
  - 부산광역시 영도구
      동삼동일원 일반상업지역 준주거지역 4,015  500 혁신도시개발계획(변경)에
                                     따른 용도지역 변경
2. 용도지구 결정(변경)조서
   방화지구(변경)
구분 도면표시번호 지구명          위 치           면적(㎡) 최초결정일 비고
기정    64 영도 동삼지구 영도구 동삼동 1125 매립지 일원 24,993 부고제2000-24
                                             (2000.10.5)
변경    64 영도 동삼지구 영도구 동삼동 1125 매립지 일원 20,918
  방화지구 결정(변경) 사유서
 도면표시번호   지구명            변경내용                             변경사유
   64                    면적   조정
        영도 동삼지구 A=24,933㎡→20,918㎡(감4,015㎡)         혁신도시개발계획(변경)으로 상업지역
                                                     축소에 따른 용도지구 변경
 2. 도시계획시설 조서
가. 교통시설
 1) 도로(변경없음)
   도로 결정 조서
구분 등급 류별규 번호모 폭원(m) 기능         연장 기 점
                                (m)            종 점 사용     주요 최 초
                                                      형태 경과지 결정일 비 고
기정 대로 2 96 34 집산    도로         78.3 중로2-901 1125-11번지 일반
                                             (주차장A) 도로 - ‘07.12.13
기정 중로 2 901 15 집산   도로
                                              1125번지 일반 - ‘07.12.13
                               553.5 대로3-67 (연결녹지A)   도로
                                       76
제17896호                        관         보         2012. 11. 26.(월요일)
 2) 항만(변경없음)
 3) 주차장(변경없음)
나. 공간시설
 1) 녹지(변경없음)
 2) 공원(변경없음)
   공원 결정조서
 구분 도  면     시설의                     면적(㎡)        최 초
    표시번호 공원명 종류    위      치    기정 변경 변경후 결정일                           비고
 기정 A     -  소공원 동삼동 254-6잡 일원 9,941   -   9,941 ‘07.12.13
 기정 A     - 근린공원 동삼동 1125잡 일원 10,578 - 10,578 ‘07.12.13
3) 공공공지(변경없음)
  공공공지 결정조서
 구분 도면표시
    번 호  시설명   위      치     기정
                                  면적(㎡)
                                   변경 변경후
                                                            최 초
                                                            결정일        비고
 기정   A 공공공지 동삼동 254-8잡 일원 12,882   -   12,882             ‘07.12.13
다. 공공․문화체육시설
 1) 학교(변경없음)
   학교 결정(변경)조서
 구분 도면표시
    번 호 시설명 시설의 종류       위      치 기정 면적(㎡)변경 변경후
                                                               최 초 비고
                                                               결정일
 기정 -          고등학교        동삼동
         학교 (부산해사고등학교) 1125-21잡 일원 62,338 - 62,338            ‘07.12.13
 기정 -          대학교
         학교 (한국해양대학교)      동삼동
                       1125-18잡 일원 90,736 - 90,736            ‘07.12.13
3. 공원조성계획 결정조서
가. 근린공원(변경없음)
 1) 공원조성계획 총괄표
  총괄표
      구 분                            면 적 (㎡)                      비고
                     기정                변경      변경후
  공 원 면 적               10,578          -         10,578
  시 설 면 적 계              1,666         -           1,666    시설율 : 15.74%
  건 축    바닥면적         -                 -       -               -
  면 적    연면적          -                 -       -               -
  토지이용계획표
      구 분                            면 적 (㎡)                      비고
                     기정               변경        변경후
  총     계             10,578           -          10,578
  도로 및 광장               1,381          -           1,381
  휴 양 시 설                  52          -              52
  유 희 시 설                 233          -             233
  조 경 시 설              6개소             -          6개소
  녹     지               8,912          -           8,912     녹지율 : 84.25%
                                     77
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2) 세부시설조서
  도로 및 광장
구분    도면    시설의 세분      위치                 부지면적       건축규모(㎡)          규모          비고
      번호                                    (㎡)    바닥면적 연 면 적
기정    소                            계         1,381   -      -           -
기정     1    도  로           -                   260   -      -           -
기정     3    휴게광장           -                 1,121   -      -           -
 휴양시설
구분 도면                치 부지면적   건축규모(㎡)
   번호 시설의 세분 위          (㎡) 바닥면적 연 면 적                                 규모          비고
기정     소         계        52  -     -                                   -
기정 4 휴 게 마 당       -      52  -     -                                   -
기정 4-1 휴 게 마 당 1   -      26  -     -                                   -
기정 4-2 휴 게 마 당 2   -      26  -     -                                   -
 녹지
구분 도면       시설의 세분    위                치    부지면적    시설규모(㎡)             규모         비고
   번호                                        (㎡) 바닥면적 연 면 적
기정          소          계                      8,912 -     -              -
기정 -        녹    지             -              8,912 -     -              -
 유희시설
구분 도면                                       부지면적   건축규모(㎡)
   번호 시설의 세분 위    치                          (㎡) 바닥면적 연 면 적             규모         비고
   소          계                                233 -     -               -
기정 7 어린이놀이터     -                              233 -     -               -
 조경시설
구분 도면                                       부지면적   건축규모(㎡)
   번호 시설의 세분 위    치                          (㎡) 바닥면적 연 면 적             규모         비고
   소          계                               -    -     -               -
기정    파 고 라     -                             -    -     -              6개소
3) 도로조서 총괄표
  구분              합   계                        중     로                  소   로
             연장(m)     면적(㎡)               연장(m)      면적(㎡)        연장(m)     면적(㎡)
기정 합계         260       260                  -          -           260       260
기정 3류         260       260                  -          -           260       260
4) 세부도로조서
   소로
구분 등급 류별 번호 폭원 연장(m) 면적(㎡) 기 능                          기 점           종 점          비고
기정   합     계     260   260  -
기정 소로 3 1 1.0    260   260 산책로                          휴게광장          휴게광장
나. 소공원(변경없음)
1) 공원조성계획 총괄표
   총괄표
      구분                                   면 적 (㎡)                            비고
                      기정                     변경           변경후
    공원면적               9,941                  -            9,941
    시설면적계             1,484                   -           1,484         시설율 : 14.92%
 건축     바닥면적            -                     -             -               -
 면적      연면적            -                     -             -               -
                                            78
제17896호                       관           보              2012. 11. 26.(월요일)
 토지이용계획표
      구분                           면 적 (㎡)                             비       고
                      기정             변경               변경후
총     계              9,941            -               9,941
도로 및 광장              1,467            -               1,467
휴 양 시 설                17             -                 17
조 경 시 설              4개소              -               4개소
녹     지              8,457            -               8,457        녹지율 : 85.07%
2) 세부시설조서
  도로 및 광장
구분    도면    시설의 세분 위    치 부지면적    건축규모(㎡)                         규모          비고
      번호                   (㎡) 바닥면적 연 면 적
기정          소       계       1,450 -     -                          -
기정     1    도    로    -       942 -     -                          -
기정    2-1   진입광장      -       148 -     -                          -
기정    2-2   휴게광장      -       360 -     -                          -
 휴양시설
구분    도면    시설의 세분    위        치 부지면적    건축규모(㎡)                   규모         비고
      번호                          (㎡) 바닥면적 연 면 적
기정          소          계            17  -      -                    -
기정     4     휴게마당            -      17  -      -                    -
 조경시설
구분 도면
   번호 시설의 세분 위    치 부지면적    건축규모(㎡)
                     (㎡) 바닥면적 연 면 적                                규모         비고
   소          계         -  -      -                                 -
기정    파 고 라     -       -  -      -                                4개소
 녹지
구분 도면
   번호       시설의 세분   위         치 부지면적     시설규모(㎡)
                                  (㎡) 바닥면적 연 면 적                   규모         비고
기정          소         계            8,457 -      -                   -
기정 -        녹    지           -     8,457 -      -                   -
3) 도로조서 총괄표
  구분             합   계                 중     로                     소       로
            연장(m)     면적(㎡)        연장(m)      면적(㎡)           연장(m)         면적(㎡)
    합계       448       942           -          -              448           942
기정 3류        448       942           -          -              448           942
4) 세부도로조서
  소로
구분 등급 류별 번호 폭원 연장(m) 면적(㎡) 기 능                   기 점            종 점           비고
      합    계    448   942   -
기정 소로 3   1 1.5  87 130.5 진입로                   소로 3-1          소로 3-1
기정 소로 3   2 1.5 181 271.5 진입로                   소로 3-2          소로 3-2
기정 소로 3   3 3.0 180   540 연결로                   소로 3-3          소로 3-3
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Ⅲ. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
가. 혁신클러스터용지(변경)
가구                       획 지                                       비 고
가구                                       면 적(㎡)
번호 획지번호         위 치              기정        변경       변경후
   합 계           -             534,899    증1,322    536,221
     소 계         -             210,830      -       210,830
     이전1 영도구 동삼동 1125-40잡 일원   159,878      -       159,878   한국해양연구원
     이전2 영도구 동삼동 1125-36잡 일원    13,513               13,513 농림수산검역검사본부
                                                              (수산물안전부)
     이전3 영도구 동삼동 1125-38잡 일원    18,549      -        18,549   국립해양조사원
     이전4 영도구 동삼동 1125-37잡 일원    18,890      -        18,890 한국해양수산개발원
     소 계         -             324,069    증1,322    325,391
      클1  영도구 동삼동 1125잡 일원      66,708      -        66,708 한국해양수산연수원
 1    클2 영도구 동삼동 1125-18잡 일원    90,736      -        90,736   한국해양대학교
     클3-1 영도구 동삼동 254-8잡 일원      4,961    감 311       4,650    부산항만공사
     클3-2 영도구 동삼동 254-8잡 일원      3,640    증 311       3,951     항만소방서
      클4 영도구 동삼동 1125-39잡 일원    45,444      -        45,444   국립해양박물관
      클5  영도구 동삼동 1125잡 일원       9,269      -         9,269 해양환경개발교육원
      클6 영도구 동삼동 254-10잡 일원     20,055    증1,322     21,377   부산해양경찰서
      클7  영도구 동삼동 1125잡 일원      20,918      -        20,918    크루즈터미널
      클8 영도구 동삼동 1125-21잡 일원    62,338      -        62,338 부산해사고등학교
 나. 상업・업무용지(변경)
   구 분  번호           위   치                         면적(㎡)             비       고
                                         기정         변경       변경후
   합 계   -            -                  1,322     감 1,322    -          -
 상업업무용지 상1     영도구 동삼동 254-8잡 일원         1,322     감 1,322    -
  다. 공공 및 기타시설용지 : “변경없음”
 2. 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 혁신클러스터용지 : “변경없음”
  나. 상업․업무용지 : “변경”
     - 토지이용계획 변경에 따른 상업․업무용지 폐지로 인한 삭제
  다. 공공 및 기타시설용지 : “변경없음”
3. “부산동삼 혁신도시 제1종 지구단위계획 시행지침”에 관한 세부사항은 부산광역시, 부산광역시 영도구,
   부산도시공사에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
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◉국토해양부고시제2012-816호
                  강원원주 혁신도시개발사업 개발계획 및 실시계획 변경 승인
  강원원주 혁신도시 개발사업에 대하여 공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한
특별법 제11조 및 제12조의 규정에 따라 강원원주 혁신도시개발사업 개발계획 및 실시계획 변경을
승인하고 이를 고시합니다.
  개발계획 및 실시계획변경의 세부내용 및 관계도서는 강원도청(033-249- 2304), 원주시청
(033-737-3923), 한국토지주택공사 강원혁신도시사업단(033-769-0407)에 비치하여 일반인에게 보이고
있습니다(관계도면 등 게재생략).
     2012년 11월 26일
                 국토해양부장관
Ⅰ. 강원원주 혁신도시개발사업 개발계획(변경) 승인
 1. 개발계획의 명칭 및 개요
  가. 명 칭(변경없음) : 강원원주 혁신도시개발사업
  나. 위 치(변경없음) : 강원도 원주시 반곡동 일원
  다. 면 적(변경없음) : 3,612,235㎡
  라. 인구수용에 관한 계획(변경없음) : 30,887인(11,881호)
  마. 주택건설에 관한 계획(변경)
    구 분            면적(㎡)          건설호수(호)           수용인구(인)         평균분양       비고
               기정        변경      기정     변경        기정     변경         면적(㎡)
     합계     1,077,356 1,077,356 11,881 11,881    30,887 30,887          -
    단독주택     319,128 319,128 1,000 1,000          2,599 2,599           -
    필지형단독 218,606 218,606 760           760       1,975 1,975       260~330
    블록형단독 100,522 100,522 240           240        624   624           330
    공동주택     758,228 758,228 10,086 10,086       26,222 26,222          -
     60㎡이하    93,282 93,282 1,692 1,692           4,400 4,400          83
    60㎡-85㎡ 400,470 470,897 5,354 6,294          13,920 16,364         116     변경
     85㎡초과 264,476 194,049 3,040 2,100            7,902 5,458          142     변경
    주거복합    (47,406) (47,406) 795       795       2,066 2,066          149
     85㎡초과 (47,406) (47,406) 795        795       2,066 2,066          149
2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
   시행자의 명칭                     주 소                                  대표자의 성명
  한국토지주택공사              경기도 성남시 분당구 정자동 217번지                        이지송
    원주시장                 강원도 원주시 시청로 1 (무실동)                         원창묵
3. 이전공공기관 등의 수용계획(변경)
  구 분 번호             위 치                         면 적(㎡)                       비 고
                                         기정                 변경
    합 계                                197,964            201,839
   이전   이전1       반곡동 1340-2전           21,782             21,782         국립과학
                                                                         수사연구원
   공공
   기관                                                                     도로교통
        이전2        반곡동 1283전            20,154             20,154          공단
                                      17
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     구       분             기정           변경
                      면적(㎡) 구성비(%) 면적(㎡) 구성비(%) 증감(㎡)                 비고
       소      계    1,029,656       28.5 1,029,656   28.5
       도      로      603,973       16.7 603,973     16.7          가각 등 기타포함
       주 차 장          21,674        0.6    21,674    0.6              19개소
       광      장       15,585        0.4    15,585    0.4               6개소
      수도공급설비           5,350        0.1     5,350    0.1             가압장1개소,
                                                                     배수지1개소
      전기공급설비           4,560        0.1     4,560    0.1            1개소(변전소)
       열공급설비          26,576        0.7    26,576    0.7               1개소
      가스공급설비              48        0.1        48    0.1               3개소
도시     방송․통신시설         7,471        0.2     7,471    0.2               1개소
지원    주 유 소            3,944        0.1     3,944    0.1               2개소
시 설 교육     유치원         5,105        0.1     5,105    0.1               3개소
용 지 시설     초등학교       31,894        0.9    31,894    0.9               2개소
           중학교        15,971        0.4    15,971    0.4               1개소
           고등학교       20,000        0.6    20,000    0.6               1개소
       보 육 시 설           950        0.1       950    0.1               1개소
       공 공 청 사        55,242        1.5    55,242    1.5               6개소
    문화․복지 및 교육연구시설 16,507           0.5    16,507    0.5               2개소
       종 교 시 설        10,061        0.3    10,061    0.3               5개소
       유 수 지          26,535        0.7    26,535    0.7           3개소(근린공원내
                                                                      수1포함)
       체 육 시 설       158,210        4.4 158,210      4.4               1개소
 6. 도로, 상․하수도 등 주요 기반시설의 설치계획(변경없음)
 7. 기타사항(변경없음)
   가. 재원조달 및 연차별 투자계획(변경없음)
   나. 관계기관 및 관할시장의 의견과 이에 대한 반영여부에 관한 사항
  ㅇ 개발계획 변경 승인서와 같음 : 게재생략
Ⅱ. 강원원주 혁신도시개발사업 실시계획(변경) 승인
 1. 사업의 명칭(변경없음) : 강원원주 혁신도시개발사업
 2. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음)
   가. 위 치 : 강원도 원주시 반곡동 일원
   나. 면 적 : 3,612,235㎡
 3. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
   시행자의 명칭                    주 소                                대표자의 성명
  한국토지주택공사             경기도 성남시 분당구 정자동 217번지                      이지송
    원주시장                강원도 원주시 시청로 1 (무실동)                       원창묵
4. 사업시행기간(변경없음)
 가. 사업착수일 : 2007년 3월 19일(혁신도시개발예정지구 지정일)
 나. 사업준공일 : 2012년 12월 31일
5. 제1종 지구단위계획의 내용 : 붙임(관계도면 게재생략 : 관계도면은 강원도, 원주시, 한국토지주택
  공사강원혁신도시사업단에 비치)
                               19
제17896호                      관              보                   2012. 11. 26.(월요일)
【붙임】
제1종 지구단위계획의 내용
Ⅰ. 지구단위계획구역 결정(변경없음)
  ㅇ 구역명 : 강원원주혁신도시 제1종 지구단위계획구역
  ㅇ 위 치 : 강원원주혁신도시 혁신도시개발사업 전체
  ㅇ 면 적 : 3,612,235㎡
Ⅱ. 도시관리계획 결정(변경없음)
Ⅲ. 가구, 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
 1. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
  가. 혁신클러스터용지(변경)
  (1) 이전공공기관용지(변경)
  가구                           획지
 가구번호       획지번호   위      치                   면 적(㎡)                      비 고
                                     기정                 변경
  합계          -      11개소           197,964            201,839             -
  이전1         1  반곡동 1340-2전        21,782             21,782         국립과학수사연구원
  이전2         1   반곡동 1283전         20,154             20,154           도로교통공단
  이전4         1  반곡동 산214-3임         4,919              4,919        한국보훈복지의료공단
  이전5         1  반곡동 산212-1임        13,456             13,456           대한적십자사
  이전6         1   반곡동 1021전         23,131             23,131         건강보험심사평가원
  이전7         1   반곡동 831-5전        31,385             31,385         국민건강보험공단
  이전8         1   반곡동 436-1대           -                3,875         한국지방행정연구원
  이전9         1   반곡동 799-1답        15,501             15,501         한국광해관리공단
 이전10         1   반곡동 991-2답         4,500              4,500           대한석탄공사
 이전11         1   반곡동 477-1전        30,536             30,536           한국관광공사
 이전12         1   반곡동 440-4전        32,600             32,600         한국광물자원공사
 (2) 산ㆍ학ㆍ연 클러스터용지(변경)
  가구                           획지
 가구번호   획지번호 위        치                       면 적(㎡)                       비 고
                                      기정                  변경
  합계      -      12개소               212,329             208,454
  클1      1   반곡동 973-1장             13,433              13,433
  클2      1   반곡동 산217임              46,527              46,527
  클3      1   반곡동 991-1답             2,266               2,266
  클4      1   반곡동 483-2장             9,484               9,484
  클5      1    반곡동 798답              3,806               3,806
  클6      1   반곡동 433-1답             4,844               4,844
  클7      1   반곡동 436-1대             3,875                 -
  클8      1    반곡동 408답              13,063              13,063
  클9      1   반곡동 산153임              45,843              45,843
  클10     1   반곡동 산210임              38,398              38,398
  클11     1   반곡동 산29임               16,440              16,440
  클12     1  반곡동 산215-7임             12,276              12,276
  클13     1  반곡동 1352-17임            2,074               2,074
 나. 상업․업무용지(변경없음)
 다. 주택건설용지(변경없음)
 라. 공공 및 기타시설용지(변경없음)
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2. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
   (변경)조서
 가. 혁신클러스터용지(변경)
    1) 이전공공기관용지(변경)
 도면      위치         구분                             계획내용
 번호
                        •‘공공기관지방이전에따른혁신도시건설및지원에관한특별법’ 제2조에 의한 이전공공기
                     허용 관 및 그 부대시설
                  용도    • 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설
                     불허 • 허용용도 이외의 용도
                    건폐율                            70% 이하
                    용적률                            500% 이하
                     높이                                -
                       • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
    ■ 기정               - 6m 건축한계선 지정 : 대로1-13변, 대로1-802변, 대로2-802변, 중로2-802변
    이전1,이전2,이 배치 및 건축선 - 2m 건축한계선 지정 : 대로3-802변, 대로3-805변, 중로1-801변, 중로1-804변, 중로
    전4,이전5,이전            2-815변, 중로3-801변, 중로3-802변, 근린공원804변, 수변공원804변, 수변공원808변,
    6,이전7,이전9,           수변공원811변
    이전10,이전11,이        • 건축물의 외관
        전12            - 혁신도시 이미지를 부각시킬 수 있는 재료 사용을 권장(유리, 스틸, 알루미늄 재료
 이전                      사용)하여 첨단디지털 이미지와 친환경적인 이미지가 공존할 수 있도록 하여야 한
    ■ 변경                 다.
    이전1,이전2,이          - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조
    전4,이전5,이전            경시설을 하여야 한다. 옥상 조경면적은 옥상조경면적의 80%를 대지내 조경면적에
    6,이전7,이전8,           산입할 수 있다.
    이전9,이전10,이         - 모든 건축물은 가급적 담장을 설치하지 않도록 하여 개방되도록 권장한다.
      전11,이전12           담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬 수 있는 소재
                         및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 담장이나 화관목류의 생울타리 등으로 설
                형태 및     치하거나 입주기관의 특성에 맞게 설치할 수 있다.
                 외관 • 옥상구조물 차폐
                       - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐
                          하도록 권장한다.
                       • 색채계획
                       - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                       • 옥외광고물
                       - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                       • 야간 경관
                       - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

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