yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16850호                               관               보                  2008. 10. 8. (수요일)
 □변경내용 및 사유
 구     분             위                 치                증감면적(㎡)           변       경     사       유

 계                                                         감)67.5

편입      1    사동461대, 448유, 448-3유                            증)27

             사동 455-5묘, 455-7묘                                      현장여건 및 분할측량결과 반영
제척      2                                                   감)290
             458-2전, 산70-3임, 산70-5임 일원

                                                                    지적확정측량 결과반영
조정      3    사동2지구 일원                                     증)195.5
                                                                    (도해지적에서 수치지적으로 이동)

2. 개발계획 수립(변경)
 가. 개발계획의 명칭:경산사동2지구 택지개발사업(변경없음)
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
     1) 주   소:경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
     2) 시행자 명칭 및 성명(변경없음)
      -한국토지공사 사장 이종상
 다. 개발계획의 개요(변경)
     1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)

 주 택 유 형             면     적(㎡)      수용인구(인)             수용세대(세대)               비              고

            기정            400,767              16,750             5,403               3.1인/호
  계
            변경            400,724              16,750             5,403

            기정            128,382               1,321               426       단독:공동=32.0%:68.0%
 단 독
            변경           128,172.8              1,321               426

            기정            272,385              15,429             4,977
 공 동
            변경           272,551.2             15,429             4,977

     2) 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경)
      ○전력수요추정
        -기    정
       구                 분           연면적                 단위부하             전력부하        수요율      수요부하
        공급세대(호)            구 분        (㎡)                (VA/㎡)           (kVA)       (%)      (kVA)

공 동          1,417       60㎡이하       123,138            3,000VA/호         5,101        35      1,786
주 택          3,055       60~85㎡      344,968            4,500VA/호         15,123       35      5,293

             505         85㎡초과       76,664             6,000VA/호         3,333        35      1,167

                                                  808
제16850호                            관              보          2008. 10. 8. (수요일)

      구                분            연면적              단위부하      전력부하        수요율       수요부하
       공급세대(호)             구 분        (㎡)            (VA/㎡)     (kVA)      (%)       (kVA)

소 계        4,977           -         544,770           -         23,557     -          8,246

단 독                                              30×연면적+
           534             -         150,207                      5,574         35     1,951
주 택                                            2,000VA/세대*세대

       준 주 거 용 지                      24,258     130×연면적          3,154         60     1,893

          상 업 용 지                     73,890     140×연면적         10,345         60     6,207

           도       로               222,931.1     1.25×연면적            279    100          279

           공       원                 144,867     0.25×연면적            36     100              36

          종 교 시 설                      2,958         60×연면적          177        50           89

           학       교                 107,024         60×연면적       6,421         40     2,569

           주 차 장                      19,520     1.25×연면적            24     100              24

  공 동 주 택 동 력 부 하                    544,770 주)참조                 6,340         55     3,487

               계                                       -         -          -         24,778

주)
1. 공동주택의 단위부하는 「전기·정보통신설계지침서, 대한주택공사, 2000」의 아파트 설계지침을 적
 용함.
 -전용면적 60㎡이하는 3,000VA/호

 -60㎡를 초과한는 10㎡마다 500VA씩 가산
 2. 공동주택의 전력부하는 장래증가분 및 여유분을 고려하여 60㎡이하는 20%, 60㎡이상은10%의 가
 산부하를 고려함.
 3. 공동주택동력부하(kW)=[234.20+0.0120770692×건축연면적(㎡)]
 4. 도로, 주차장, 공원은 부지면적임.

 5. 단독주택은 전세가구수를 감안함(108[일반]×2+318호[전용]=534호).

      -변    경
       구               분            연면적              단위부하      전력부하        수요율 수요부하
       공급세대(호)         구       분     (㎡)             (VA/㎡)     (kVA)       (%) (kVA)

           1,417       60㎡이하       122,990.8     3,000VA/호     5,101.2      35       1,785
공 동
주 택        3,055       60~85㎡      344,813.4     4,500VA/호     15,122.3     35       5,293

            505        85㎡초과       77,298.2      6,000VA/호      3,333       35       1,167

                                               809
제16850호                              관                 보             2008. 10. 8. (수요일)


       구               분                연면적               단위부하          전력부하        수요율 수요부하
       공급세대(호)         구        분        (㎡)              (VA/㎡)         (kVA)       (%) (kVA)

소 계        4,977            -       545,102.4                -          23,556.4     -     8,245

단 독                                                      30*연면적+
           534              -           128,173                          4,913.2     35    1,720
주 택                                                2,000VA/세대×세대

       준 주 거 용 지                        24,204.3         130×연면적          3,146      60    1,888

        상 업 용 지                         73,689.6         140×연면적         10,316      60    6,190

           도       로                223,264.7            1.25×연면적         279        100    279

           공       원                    144,107          0.25×연면적          36        100    36

        종 교 시 설                           2,963          60×연면적           178        50     89

           학       교                    107,025          60×연면적           6,421      40    2,569

           주 차 장                         19,445         1.25×연면적           24       100     24

                                                   주)
 공 동 주 택 동 력 부 하                    545,102.4        참조                   6,343      55    3,489

               계                                             -            -          -     24,528

주)
1. 공동주택의 단위부하는 「전기·정보통신설계지침서, 대한주택공사, 2000」의 아파트 설계지침을 적용함.
 -전용면적 60m2이하는 3,000VA/호
 -60㎡를 초과한는 10㎡마다 500VA씩 가산
2. 공동주택의 전력부하는 장래증가분 및 여유분을 고려하여 60㎡이하는 20%, 60㎡이상은10%의 가
 산부하를 고려함.
3. 공동주택동력부하(kW)=[234.20+0.0120770692×건축연면적(㎡)]
4. 도로, 주차장, 공원은 부지면적임.
5. 단독주택은 전세가구수를 감안함(108[일반]×2+318호[전용]=534호)

 3) 교통에 관한 계획(변경)
     ① 도로계획(변경)

구 분            류       별        폭원(m)    노선수       연      장(m)     면   적(㎡)         비      고


                       기정                  95           13,580     222,931.1
       계                                                                           확정측량결과반영
                       변경                  95           13,675     223,264.7

                                                   810
제16850호                     관             보                     2008. 10. 8. (수요일)


구 분          류    별     폭원(m)   노선수    연     장(m)      면     적(㎡)           비      고


            소 계   기정             4         3,786       107,290
        대
            1 류   기정     35      1         1,730           60,550
        로
            3 류   기정     25      3         2,056           46,740

            소 계   기정            16         3,718           60,152


        중   1 류   기정     20      3          982            19,640
일
        로   2 류   기정    15~16    8         2,380           36,240
반
            3 류   기정     12      5          356            4,272

도                 기정            58         5,483           42,578
            소 계
                  변경            58         5,578           43,338
로

        소   1 류   기정     10      7          652            6,520

                  기정      8     33         3,701           29,608
        로   2 류
                  변경      8     33         3,796           30,368        연장오류분 반영

                                                                        2단계 배수지 진입로
            3 류   기정     4~6    18         1,130           6,450
                                                                          4,629.2㎡ 포함

보행자전용도로           기정    3~10    17          593            2,908

가 각 및 법 면         기정                                   10,003.1

                  변경                                   9,576.7

    ② 주차장 계획(변경없음)

    구       분     번 호           위                  치                 면 적(㎡)       비    고

                          기정                                             5,577
                  계
                          변경                                            5,555.8   확정측량
    노외주차장
                          기정                                             1,023    결과반영
                   1                 사동 산25-1 임 일원
                          변경                                            1,022.2

                                      811
제16850호                               관              보                2008. 10. 8. (수요일)

    구        분         번 호                위               치                  면 적(㎡)             비    고

                                기정                                                   1,392
                        2                      사동 산99-4 임 일원
                                변경                                               1,384.8

                                기정                                                   1,393
                        3                     사동 산101-5 임 일원
                                변경                                               1,384.3

                                기정                                                   1,769
                        4                      사동 산20-3 임 일원
                                변경                                               1,764.5

     ③~⑧ (삭제)
    4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)                                                              (단위:천㎡)
    구        분          계       2003년          2004년     2005년        2006년          2007년      2008년

    용 지 보 상             936         182         619       115           18             1            1
    조 성 공 사             936         4            98       283          323            191           37

    5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
     ① 연차별 투자계획                                                                             (단위:백만원)

    구        분         계        2003년         2004년     2005년         2006년          2007년      2008년


         계         174,069      13,694        49,847     22,096       28,517         30,751     29,214

    용 지 비           68,619      13,349        45,914     5,648         818            825       2,065

    조 성 비          105,450       345           3,933     16,448       27,699         29,926     27,099


     ② 재원조달계획:한국토지공사 자체자금(변경없음)

    6) 관할시장·군수 또는 구청장의 의견 및 이의 반영여부에 관한 사항:별첨(게재생략)

라. 개발기간(변경없음)

    ○1단계(단지) 개발계획승인일(2003. 6. 26.)~2008년 9월 30일

    ○2단계(배수지) 개발계획승인일(2003. 6. 26.)~2008년 12월 31일

마. 토지이용에 관한 계획(변경)
                            면                          적(㎡)

                   기            정                변                경          구성비
구        분                                                                                  비       고
                                                                               (%)
                 1단계    2단계                   1단계       2단계
                                    계                             계
             (본단지) (배수지)                      (본단지) (배수지)

     계       930,626.1 5,618 936,244.1 930,196.9 5,979.7 936,176.6             100

                                                 812
제16850호                             관               보               2008. 10. 8. (수요일)

                          면                            적(㎡)

                   기            정                변              경        구성비
 구        분                                                                         비      고
                                                                          (%)
               1단계      2단계                  1단계        2단계
                                    계                            계
              (본단지) (배수지)                (본단지) (배수지)

주택건설용지 408,853           -      408,853 408,792.1        -    408,792.1 43.7

  단       독   128,382    -      128,382 128,172.8        -    128,172.8 13.7

                                                                                단독:공동
  공       동   272,385    -      272,385 272,551.2        -    272,551.2 29.1
                                                                                =32.0%:68.0%

  준 주 거        8,086     -       8,086       8,068.1     -     8,068.1    0.9

 상업용지          12,315    -      12,315   12,281.6        -    12,281.6    1.3

공공시설용지 509,458.1 5,618 515,076.1 509,123.2 5,979.7 515,102.9 55.0

                                                                                보행도로, 가각, 배수
  도       로   218,681.1 4,250 222,931.1 218,635.5 4,629.2 223,264.7 23.8 지 진입로(4,250㎡)
                                                                                등 포함

  주 차 장        5,577     -       5,577       5,555.8     -     5,555.8    0.6   4개소

                                                                                근린공원 3개소,
  공       원   144,869    -      144,869 144,107.0        -    144,107.0 15.5
                                                                                어린이공원 7개소

  녹       지    84,116    -      84,116   84,671.1        -    84,671.1    9.0

                                                                                유 1, 초 1, 중 1,
  학       교    53,512    -      53,512   53,512.8        -    53,512.8    5.7
                                                                                고 1개소

  종교시설         1,479     -       1,479       1,481.6     -     1,481.6    0.2   1개소

                                                                                2개소(근린공원내 1
  유 수 지         921      -       921         927.1       -      927.1     0.1
                                                                                개소 포함)

                                                                                배수지1개소(1,350.5㎡),
  수도시설          303     1,368    1,671       232.3     1,350.5 1,582.8    0.2
                                                                                가압장1개소(232.3㎡)

 바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경)

     ○위   치:경상북도 경산시 사동, 평산동, 백천동 일원

     ○면   적:기정 936,244.1㎡, 변경 936,176.6㎡(감 67.5㎡)

      -1단계(단지):기정 930,626.1㎡, 변경 930,196.9㎡

      -2단계(배수지):기정 5,618㎡, 변경 5,979.7㎡

 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유

                                                 813
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  자 및 권리자의 성명·주소(변경):별첨 1
 아. 개발계획 수립 변경 도서(변경):별첨(게재생략)
3. 실시계획 승인(변경)
 가. 사업의 명칭:경산사동2지구 택지개발사업(변경없음)
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
  1) 주       소:경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
  2) 시행자의 명칭 및 대표자의 성명:한국토지공사 사장 이종상
 다. 사업의 목적과 개요(변경)
  1) 사업의 목적:경산시의 주택 및 공공시설 건설에 필요한 택지의 개발과 공급을 위함.
  2) 사업개요
      ①토지이용계획(변경)
         -2. 개발계획 수립(변경)의 “마. 토지이용에 관한 계획”과 동일
                           면                                적(㎡)

                   기               정                변                경         구성비
 구       분                                                                               비      고
                                                                                (%)
               1단계         2단계                   1단계         2단계
                                       계                               계
              (본단지)       (배수지)                 (본단지)       (배수지)

     계        930,626.1   5,618   936,244.1 930,196.9 5,979.7 936,176.6        100

주택건설용지        408,853       -     408,853       408,792.1     -     408,792.1 43.7

  단      독    128,382       -     128,382       128,172.8     -     128,172.8 13.7

                                                                                      단독:공동
  공      동    272,385       -     272,385       272,551.2     -     272,551.2 29.1
                                                                                      =32.0%:68.0%

  준 주 거        8,086        -       8,086        8,068.1      -      8,068.1    0.9

 상업용지          12,315       -      12,315       12,281.6      -     12,281.6    1.3

공공시설용지 509,458.1          5,618   515,076.1 509,123.2       5,979.7 515,102.9 55.0

                                                                                      보행도로, 가각, 배
  도      로    218,681.1   4,250   222,931.1 218,635.5 4,629.2 223,264.7 23.8 수지 진입로(4,250
                                                                                      ㎡) 등 포함

  주 차 장        5,577        -       5,577        5,555.8      -      5,555.8    0.6 4개소

                                                                                      근린공원 3개소,
  공      원    144,869       -     144,869       144,107.0     -     144,107.0 15.5
                                                                                      어린이공원 7개소

  녹      지     84,116       -      84,116       84,671.1      -     84,671.1    9.0

                                                                                      유 1, 초 1, 중 1,
  학      교     53,512       -      53,512       53,512.8      -     53,512.8    5.7
                                                                                      고 1개소

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제16850호                                  관                 보                 2008. 10. 8. (수요일)

                          면                                    적(㎡)

                     기               정                 변                 경         구성비
구        분                                                                                    비      고
                                                                                    (%)
                1단계       2단계                     1단계          2단계
                                         계                                계
               (본단지)     (배수지)                   (본단지)        (배수지)

종교시설           1,479       -         1,479       1,481.6           -    1,481.6     0.2 1개소

                                                                                          2개소(근린공원내
유 수 지           921        -         921          927.1            -     927.1      0.1
                                                                                          1개소 포함)

                                                                                          배수지1개소(1,350.5㎡),
수도시설            303      1,368       1,671        232.3       1,350.5   1,582.8     0.2
                                                                                          가압장1개소(232.3㎡)

     ② 재원조달계획:한국토지공사 자체자금(변경없음)
     ③ 년차별 투자계획                                                                               (단위:백만원)
구       분        계        2003년              2004년          2005년       2006년       2007년         2008년

    계         174,069     13,694             49,847         22,096      28,517       30,751       29,214

용 지 비          68,619     13,349             45,914         5,648        818          825         2,065
조 성 비         105,450          345           3,933          16,448      27,699       29,926       27,099

라. 사업시행기간(변경없음)
    ○1단계(단지) 개발계획승인일(2003. 6. 26.)~2008년 9월 30일
    ○2단계(배수지) 개발계획승인일(2003. 6. 26.)~2008년 12월 31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경)
    ○위      치:경상북도 경산시 사동, 평산동, 백천동 일원
    ○면      적:기정 936,244.1㎡, 변경 936,176.6㎡(감 67.5㎡)
     -1단계(단지):기정 930,626.1㎡, 변경 930,196.9㎡
     -2단계(배수지):기정 5,618㎡, 변경 5,979.7㎡
바. 법 제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법(변경없음)
    택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법 시행령 제14조에 의거 중앙 및 당해 지방 일간신문 각
    1개지에 1회이상 공고함과 동시에 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 시행령 제8조
    에 의거 당해 시·구·군의 게시판에 공고함.
사. 수용할 토지등의 소재지, 지번, 지목, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권
    리자의 성명·주소를 기재한 서류:게재생략
    (택지개발촉진법시행령제8조제6항7호단서조항-개발계획 수립변경 사항과 동일함)
아. 국토의계획및이용에관한법률 제30조 규정에 의한 도시관리계획의 결정변경과 제1종지구단위
    계획구역지정 변경 및 제1종지구단위계획결정 변경(변경):별첨 2
자. 실시계획 승인도서(변경):별첨(게재생략)

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4. 지형도면 고시(변경):별첨(게재생략)
5. 관계도서의 열람방법
 택지개발사업 예정지구 지정변경, 개발계획 수립변경, 실시계획승인변경에 따른 지형고시 도면
 및 관계도서는 경산시청 도시과(053-810-6345) 및 한국토지공사 대구경북지역본부(053-606-
 5275)에 비치하여 일반인에게 보입니다.
[별첨 1]
    수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와
    그 소유자 및 권리자의 성명·주소(변경):조서는 별첨에 게재
1. 국공유지 무상귀속대상 토지(변경)
2. 사유지 수용 또는 사용할 토지의 세목조서(변경)
3. 도해지적에서 수치지적 이동에 따른 면적증가분(확정측량결과)
[별첨 2]
                  도시관리계획 결정(변경) 조서 및 지형도면 작성조서(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 용도지역(경산시)(변경)
                           경산 도시계획결정(변경)조서
                                    면                      적(㎡)
       구              분                                                     구성비(%)    비고
                            기       정          변       경    변     경    후

   계              계       40,081,000.0             -       40,081,000.0      100.0%

              소       계    8,675,213.7     +3,589.1         8,678,802.8      21.7%

           제1종 전용주거지역       204,110.0          +813.9        204,923.9        0.5%

           제1종 일반주거지역      2,098,447.6     -1,716.9         2,096,730.7       5.3%
주거지역
           제2종 일반주거지역      3,899,045.7             -        3,899,045.7       9.7%

           제3종 일반주거지역      2,047,592.4     +4,855.2         2,052,447.6       5.1%

            준 주 거 지 역       386,138.0          -363.1        385,774.9        1.0%

              소       계    1,200,273.0         +28.7        1,200,301.7       3.0%

상업지역       일 반 상 업 지 역     1,170,748.4             -        1,170,748.4       2.9%

           근 린 상 업 지 역        29,577.0         +28.7            29,605.7      0.1%

              소       계     680,490.0              -         680,490.0        1.7%

공업지역       일 반 공 업 지 역      680,490.0              -         680,490.0        1.7%

            준 공 업 지 역           -                  -              -           0.0%

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