yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18813호                    관             보               2016. 7. 29.(금요일)
사) 공공공지 계획(변경)
 Ÿ 총괄(변경)

     구   분 번호          위        치                   면적(㎡)        비 고
                                              기정         변경
     계    변경 -             -                 33,061.6 33,061.6
          기정 1      광명시 소하동 1117 전 일원          91.0       91.0
          기정 2      광명시 소하동 1118 답 일원         109.0      109.0
          기정 3      광명시 일직동 99 전 일원          2,836.9 2,836.9
          변경 4      광명시 일직동 85 답 일원          1,512.0 1,512.0     4단계
          기정 5     광명시 일직동 141-6 전 일원        1,376.4 1,376.4
          변경 6     광명시 일직동 147-11 전 일원        992.8      992.8   4단계
          기정 7     광명시 일직동 134-3 도 일원         859.8      859.8
          기정 8      광명시 일직동 139 답 일원         4,724.2 4,724.2
          기정 9     광명시 일직동 145-5 도 일원        3,709.5 3,709.5
    공공공지 변경 10     광명시 일직동 187-9 도 일원        5,071.0 5,071.0     4단계
          변경 11    광명시 일직동 251-5 철 일원        3,178.0 3,178.0     4단계
          변경 12    광명시 일직동 287-3 답 일원        2,681.0 2,681.0     4단계
          기정 14    광명시 일직동 972-2 전 일원         178.3      178.3
          기정 15     광명시 일직동 171 전 일원          930.0      930.0
          변경 16     광명시 일직동 83 전 일원           593.0      593.0   4단계
          기정 45     안양시 석수동 575 전 일원         1,164.7 1,164.7
          기정 46    안양시 석수동 570-3 전 일원        1,065.2 1,065.2
          기정 47    안양시 석수동 576-1 임 일원         581.8      581.8
          기정 48    광명시 일직동 169-1 전 일원        1,407.0 1,407.0
Ÿ 1단계(변경없음)
Ÿ 2단계(변경없음)
Ÿ 3단계(변경)

                                                    면적(㎡)
     구    분   번호       위        치                                비 고
                                              기정         변경
     계   변경   -            -                 16,564.8 2,537
         기정    1    광명시 소하동 1117 전 일원          91.0       91.0
         기정    2    광명시 소하동 1118 답 일원         109.0      109.0
         변경    4    광명시 일직동 85 답 일원          1,512.0       -
         변경    6   광명시 일직동 147-11 전 일원        992.8        -
         변경   10   광명시 일직동 187-9 도 일원        5,071.0       -
    공공공지
         변경   11   광명시 일직동 251-5 철 일원        3,178.0       -
         변경   12   광명시 일직동 287-3 답 일원        2,681.0       -
         기정   15    광명시 일직동 171 전 일원          930.0      930.0
         변경   16    광명시 일직동 83 전 일원           593.0        -
         기정   48   광명시 일직동 169-1 전 일원        1,407.0 1,407.0
                               105
제18813호                    관             보               2016. 7. 29.(금요일)
차) 공공청사용지 계획(변경)
 Ÿ 총괄(변경)

       구  분 번호         위        치                  면적(㎡)          비 고
                                              기정        변경
       계   변경 -            -                 3,306.4 4,806.4
           기정 2    광명시 소하동 1067-2 전 일원        732.7     732.7     우체국
           기정 3    광명시 소하동 1066-2 답 일원       1,342.8 1,342.8     동사무소
     공공청사
           기정 4    안양시 박달동 811-1 답 일원        1,230.9 1,230.9     소방파출소
           신설 5     광명시 일직동 421 답 일원            -      1,500.0
 Ÿ   1단계(변경없음)
 Ÿ   4단계(변경)
      구 분 번호           위        치                면적(㎡)            비 고
                                              기정      변경
      계   변경 -            -                    -     1,500.0
     공공청사 신설 5      광명시 일직동 421 답 일원           -     1,500.0       -
카) 열공급설비용지 계획(변경)
 Ÿ 총괄(변경)

       구 분 번호         위        치                   면적(㎡)          비 고
                                              기정        변경
     열공급설비 변경 1    광명시 일직동 37-2 전 일원         14,979.0 14,970.1   열병합발전소
 Ÿ   3단계(변경)
       구 분 번호         위        치                   면적(㎡)          비 고
                                              기정        변경
     열공급설비 변경 1    광명시 일직동 37-2 전 일원         14,979.0    -       열병합발전소
 Ÿ   4단계(변경)
       구 분 번호         위        치                 면적(㎡)            비 고
                                              기정      변경
     열공급설비 변경 1    광명시 일직동 37-2 전 일원           -     14,970.1    열병합발전소
타) 종교시설용지 계획(변경없음)
파) 차고지용지 계획(변경없음)
하) 주유소용지 계획(변경없음)
거) 폐기물처리시설 계획(변경)
 Ÿ 총괄(변경)

      구 분 번호           위       치                   면적(㎡)          비 고
                                              기정        변경
     폐기물
     처리시설 변경 1     광명시 일직동 산12-9 임 일원        1,751.0 1,751.0      4단계
 Ÿ   3단계(변경)
      구 분 번호           위       치                   면적(㎡)          비 고
                                              기정        변경
     폐기물 변경 1      광명시 일직동 산12-9 임 일원        1,751.0     -
     처리시설
                               107
제18813호                         관           보               2016. 7. 29.(금요일)
    Ÿ   4단계(변경)
         구 분 번호                위        치               면적(㎡)         비 고
                                                     기정      변경
        폐기물
        처리시설 변경 1         광명시 일직동 산12-9 임 일원          -     1,751.0
  너) 군사시설용지 계획(변경없음)
 6) 유보지에 관한 계획(변경)
    Ÿ 총괄(변경)

          구 분 번호              위        치                  면적(㎡)       비 고
                                                     기정        변경
         유보지 변경 2          광명시 일직동 406 답 일원         14,534.0    -
    Ÿ   3단계(변경)
          구 분 번호              위        치                  면적(㎡)       비 고
                                                     기정        변경
         유보지 변경 2          광명시 일직동 406 답 일원         14,534.0    -
6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경없음)
7. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지,지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리명세와 그 소
   유자 및 권리자의 성명,주소를 기재한 서류(변경없음) : 게재생략
8. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 광명시 미래전략실(전화 : 02-2680-6244), 안양시 도시계획과
    (전화 : 031-8045-2373), 한국토지주택공사 광명시흥사업본부(전화 : 02-2026-9456)에 비치
< 실시계획 변경 >
1. 사업의 명칭(변경없음)
2. 사업시행자의 명칭 및 주소, 대표자의 성명(변경)
    구분      시행자의 명칭                         주 소                        성 명
    변 경 한국토지주택공사                   경상남도 진주시 충의로 19                     이재영
    변 경 한국토지주택공사                   경상남도 진주시 충의로 19                     박상우
3. 사업의 목적과 개요(변경없음)
4. 사업시행기간(변경)
  Ÿ 사업착수일 : 2004년 11월 26일
  Ÿ 사업준공일(기정) 1단계 2013년 3월 31일, 2단계 2014년 3월 31일, 3단계 2016년 12월 31일
  Ÿ 사업준공일(변경) 1단계 2013년 3월 31일, 2단계 2014년 3월 31일, 3단계 2016년 12월 31일, 4단계2017년12월31일
  Ÿ 사유 : 교육시설 및 공원계획 변경 등에 따른 절대공사기간 반영
5. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
6.「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법
   (변경없음) : 게재생략
7. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및
   권리자의 성명․주소를 기재한 서류(변경없음) : 게재생략
                                        108
제18813호                        관                 보           2016. 7. 29.(금요일)
  (2) 공공청사(변경)
   Ÿ 공공청사 결정(변경)조서

      구분 도면표시    시설의 위 치                       면적 (㎡)           최초
          번호 시설명 세분                    기정     변 경 변경후           결정일        비 고
                     광명시 소하동                                 건고제2007-
      기정 2 공공청사 우체국 1067-2전  일원        732.7   -      732.7     515호
                                                              2007.11.16
                     광명시 소하동                                 건고제2007-
      기정 3 공공청사 동사무소 1066-2답 일원       1,342.8  -     1,342.8    515호
                                                              2007.11.16
      신설 4 공공청사 - 광명시      일직동
                      421 답 일원           - 증)1,500.0 1,500.0 금회 신설
                  소방 안양시 박달동                                 건고제2005-
      기정 19 공공청사 파출소 811-1 답 일원       1,230.9  -     1,230.9    511호
                                                              2005.12.27
  Ÿ   공공청사 결정(변경) 사유서
      도면표시번호 시 설 명            변경내용                             변경사유
         4   공공청사 ∙신설 : 1,500.0㎡                    ∙ 광명역세권지구 택지개발구역 및 인근지역의 공공
                                                      서비스 편익 제공을 위해 공공청사 신설
 마) 환경기초시설(변경없음)
 바) 방재시설(변경없음)
3. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경)
  1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경)
   가) 단독주택용지 (변경없음)
   나) 공동주택․주상복합․복합단지용지(변경)
    (1) 공동주택용지(변경없음)
    (2) 주상복합용지(변경없음)
    (3) 복합단지(변경)
                       면적(㎡)                           획지
          도면번호 가구
      구분 (획지번호)                                            면적(㎡)          비고
                번호   기정     변경                 위치
                                                       기정 변경
           계   복합1 74,182.0 74,182.0 광명시 소하동 1001전 일원 74,182.0 74,182.0 특별계획구역
           ㉮       72,638.0 72,638.0        -         72,638.0 72,638.0 복합단지용지
      기정
           ①        713.0 713.0             -          713.0 713.0 도로용지
           ②        831.0 831.0             -          831.0 831.0 도로용지
      변경   계   복합1 74,182.0 74,182.0 광명시 소하동 1001전 일원 74,182.0 74,182.0 특별계획구역
   ※ 대지분할가능선에 따라 대지의 분할 가능. 다만, 지정된 대지분할가능선과 다르게 분할하고자
     하는 경우 대지분할계획서를 작성하여 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 승인을 받아야 한다.
 다) 근린생활시설용지(변경없음)
 라) 상업시설용지(변경없음)
 마) 유통판매시설용지(변경없음)
                          123
제18813호                                관           보            2016. 7. 29.(금요일)
아) 기타시설용지(변경)
(1) 주차장용지(변경)
      도면번호 가구            면적(㎡)                         획지
  구분 (획지번호) 번호       기정 변경                    위치                   면적(㎡)         비고
                                                               기정 변경
  기정   주1    주1     5,475.0 5,475.0    광명시 소하동 1069-1답 일원     5,475.0 5,475.0
  기정   주2    주2      756.8 756.8        광명시 소하동 970전 일원        756.8 756.8
  기정   주3    주3     1,037.6 1,037.6     광명시 일직동 46-8도 일원      1,037.6 1,037.6
  기정   주4    주4     2,134.4 2,134.4    광명시 일직동 138-2전 일원      2,134.4 2,134.4
  기정   주5    주5      716.7 716.7       광명시 일직동 376-2답 일원       716.7 716.7
  변경   주6    주6    12,567.0 12,672.0    광명시 일직동 393답 일원      12,567.0 12,672.0
  기정   주7    주7     1,516.7 1,516.7    안양시 박달동 791-7전 일원      1,516.7 1,516.7
(2) 공공청사용지(변경)
                        면적(㎡)                     획지
      도면번호 가구
  구분 (획지번호)                                                면적(㎡)                 비고
            번호      기정 변경                 위치           기정 변경
  기정   공2    공2     732.7 732.7 광명시 소하동 1067-2전 일원 732.7 732.7
  기정   공3    공3    1,342.8 1,342.8 광명시 소하동 1066-2답 일원 1,342.8 1,342.8
  신설   공4    공4       -     1,500.0 광명시 일직동 421 답 일원     -     1,500.0
  기정   공19   공19   1,230.9 1,230.9 안양시 박달동 811-1답 일원 1,230.9 1,230.9
(3) 고속철도역사용지(변경)
      도면번호 가구         면적(㎡)                            획지
  구분 (획지번호) 번호      기정 변경                         위치        면적(㎡)           비고
                                                        기정 변경
                                                                          고속철도
  변경   철1    철1 210,306.0 208,701.0 광명시 일직동 276-1철 일원 210,306.0 208,701.0 광명역
                                                                           (존치)
(4) 차고지용지(변경없음)
(5) 열공급시설용지(변경)
      도면번호 가구        면적(㎡)                             획지
  구분 (획지번호) 번호   기정 변경                          위치                면적(㎡)          비고
                                                              기정 변경
  변경   열1    열1 14,979.0 14,970.1          광명시 일직동 41전 일원    14,979.0 14,970.1 열병합발전소
(6) 폐기물처리시설용지(변경없음)
(7) 종교시설용지(변경없음)
(8) 보육시설용지(변경없음)
(9) 주유소용지(변경없음)
(10) 군사시설용지(변경없음)
(11) 유보지용지(변경)
      도면번호 가구     면적(㎡)                                획지
  구분 (획지번호) 번호 기정 변경                             위치               면적(㎡)          비고
                                                              기정 변경
  변경 유보2 유보2 14,534.0 -                    광명시 일직동 406답 일원   14,534.0 -
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제18813호                     관          보            2016. 7. 29.(금요일)
2) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경)
 가) 단독주택용지(변경 없음)
 나) 근린생활시설용지(변경 없음)
 다) 공동주택용지(변경 없음)
 라) 주상복합용지(변경없음)
 마) 상업용지(변경 없음)
 바) 유통판매시설용지(변경없음)
 사) 도시지원시설용지(변경)
  ■ 기정
 도면    위치     구분                       계 획 내 용
 번호
                   가.「택지개발촉진법」시행령 제2조 제3호 가목 내지 다목, 마목 (업무시설 제외) 및
                     해당관리시설과 공장시설 근로자를 위한 기숙사
                   -「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 규정에 의한 도시형공장
                   -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항의 규정에 의한 벤처기업집적 시설
                   -「소프트웨어산업 진흥법」제2조제5호 및 제5조의 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
                허용 -「건축법」시행령 별표1에 따른 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이
                용도 아닌 공회당․ 회의장 및 전시장
                   -「건축법」시행령 별표1에 따른 제2종 근린생활시설이 아닌 교육․연구시설 : 교육원
             용       및 연구소
             도     나.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」시행령 별표 7 및 광명시 도시계획조례
                     별표 7에 의거 준주거지역(판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등)안에서 건축할 수
                     있는 건축물(건축물 연면적의 30% 미만)
                   가.「건축법」시행령 별표1의 단독주택, 공동주택(라목제외)
                불허 나.「건축법」시행령
                   다.「국토의  계획 및
                                 별표1의 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 고시원
                                 이용에 관한 법률」 및 광명시 도시계획조례에 의거
                용도 용도지역내에서 건축할       수 있는 건축물외의 용도
                   라.「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율 •70%이하
             용적률 •450%이하
                  •최고높이 해발고도 164m이하
              높이 •단, 건축물 최고높이(가로구역별 최고높이) 적용 시 ‘건축법 제60조 제3항’관련
 지원1   지원1          사선제한규정(1:1.5D)은 적용하지 않음
                  •개별건축계획 수용
                  •신안산선 복선전철 건설사업계획에 따라 철도노선이 통과하는 지하구간의 경우
              배치 철도횡단길이에 따른 한계심도 범위 내에서 지하구조물의 설치 가능
                  •지원1-1과 1-2의 필지분할선 상하단으로 지정된 건축한계선과 1-1동측에 지정된
                    건축한계선으로 확보된 전면공지는 차량 및 보행의 통행이 가능하도록 하여야 한다.
                  •주변건물과의 조화를 유지하며, 첨단이미지를 지향할 것
                  •건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나, 서로 다른
                    외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려할 것
                  •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
              형태 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
               및    않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하거나
              외관 조형적으로 처리할 것(방송․통신용 안테나 제외)
                  •에어컨 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을
                    마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치할 것
                  •옥외광고물 : 옥외광고물(간판) 설치지침 참조
                  •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
              색채 •주변건물과의 조화를 유지
                  •도로에 면한부분 : 쾌적한 보행환경 개선을 위하여 건축한계선 5m 확보(결정도
              건축 참조) 광장, 녹지에 면한부분 : 3m(결정도 참조)
             한계선 •공공공지,
                  •지원1-1과 1-2의 필지분할선 상하단 10m, 지원1-1동측(지구경계) 20m : (결정도
                    참조)
                                 126
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도면    위치    구분                       계 획 내 용
번호

                 가.「택지개발촉진법」시행령 제2조 제3호 가목 내지 다목, 마목(업무시설 제외) 및
                   해당 관리시설과 공장시설 근로자를 위한 기숙사
                 -「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 규정에 의한 도시형공장
                 -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항의 규정에 의한 벤처기업집적 시설
                 -「소프트웨어산업 진흥법」제2조제5호 및 제5조의 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
              허용 -「건축법」시행령   별표1에 따른 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이
              용도 -「건축법」시행령 별표1에및따른
                    아닌 공회당․ 회의장    전시장
                                     제2종 근린생활시설이 아닌 교육․연구시설 : 교육원
                    및 연구소
            용    - 「건축법」시행령 별표1에 따른 업무시설 중 일반업무시설(오피스텔 제외)
            도    나.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」시행령 별표 7 및 광명시 도시계획조례
                   별표 7에 의거 준주거지역(판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등)안에서 건축할 수
                   있는 건축물(건축물 연면적의 30% 미만)

                 가.「건축법」시행령 별표1의 단독주택, 공동주택(라목제외)
              불허 나.「건축법」시행령
                 다.「국토의 계획 및
                             별표1의 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 고시원
                             이용에 관한 법률」 및 광명시 도시계획조례에 의거
              용도 용도지역내에서 건축할    수 있는 건축물외의 용도
                 라.「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

            건폐율 •70%이하

            용적률 •450%이하
지원    지원
3-2   3-2      •최고높이 해발고도 150m이하
            높이 •단, 건축물 최고높이(가로구역별 최고높이) 적용 시 ‘건축법 제60조 제3항’관련
                사선제한규정(1:1.5D)은 적용하지 않음

            배치 •개별건축계획 수용

               •주변건물과의 조화를 유지하며, 첨단이미지를 지향할 것
               •건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나, 서로 다른
                외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려할 것
               •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
            형태 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
             및  않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하거나
            외관 조형적으로 처리할 것(방송․통신용 안테나 제외)
               •에어컨 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을
                마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치할 것
               •옥외광고물 : 옥외광고물(간판) 설치지침 참조
               •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

            색채 •주변건물과의 조화를 유지

            건축 •도로에
                 참조)
                     면한부분 : 쾌적한 보행환경 개선을 위하여 건축한계선 5m 확보(결정도
            한계선 •공공공지, 광장, 녹지에 면한부분 : 1~3m(결정도 참조)

                               127
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■ 변경
도면     위치   구분                       계 획 내 용
번호

                 가.「택지개발촉진법」시행령 제2조 제3호 나목, 라목, 마목 및 해당관리시설과
                   공장시설 근로자를 위한 기숙사
                 -「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 규정에 의한 도시형공장
                 -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항의 규정에 의한 벤처기업집적 시설
                 -「소프트웨어산업 진흥법」제2조제5호 및 제5조의 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
              허용 -「건축법」시행령 별표1에 따른 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종
              용도 근린생활시설이 아닌 공회당․ 회의장 및 전시장
                 -「건축법」시행령 별표1에 따른 제2종 근린생활시설이 아닌 교육․연구시설 :
                   교육원 및 연구소
            용    나.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」시행령 별표 7 및 광명시 도시계획조례
            도      별표 7에 의거 준주거지역(판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등)안에서 건축할 수
                   있는 건축물(건축물 연면적의 30% 미만)

                 가.「건축법」시행령 별표1의 단독주택, 공동주택(라목제외)
              불허 나.「건축법」시행령
                 다.「국토의 계획 및
                             별표1의 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 고시원
                             이용에 관한 법률」 및 광명시 도시계획조례에 의거
              용도 용도지역내에서 건축할    수 있는 건축물외의 용도
                 라.「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 •70%이하
            용적률 •450%이하
                •최고높이 해발고도 164m이하
            높이 •단, 건축물 최고높이(가로구역별 최고높이) 적용 시 ‘건축법 제60조 제3항’관련
                 사선제한규정(1:1.5D)은 적용하지 않음
지원1-1 지원1-1
                •개별건축계획 수용
                •신안산선 복선전철 건설사업계획에 따라 철도노선이 통과하는 지하구간의 경우
                 철도횡단길이에 따른 한계심도 범위 내에서 지하구조물의 설치 가능
            배치 •지원1-1과  1-2의 필지분할선 상하단으로 지정된 건축한계선과 1-1동측에 지정된
                 건축한계선으로 확보된 전면공지는 차량 및 보행의 통행이 가능하도록 하여야
                 한다.

               •주변건물과의 조화를 유지하며, 첨단이미지를 지향할 것
               •건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나, 서로 다른
                외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려할 것
               •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
            형태 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
             및  않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하거나
            외관 조형적으로 처리할 것(방송․통신용 안테나 제외)
               •에어컨 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을
                마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치할 것
               •옥외광고물 : 옥외광고물(간판) 설치지침 참조
               •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

            색채 •주변건물과의 조화를 유지
                •도로에 면한부분 : 쾌적한 보행환경 개선을 위하여 건축한계선 5m 확보(결정도
            건축 참조)
            한계선 •공공공지, 광장, 녹지에 면한부분 : 3m(결정도 참조)
                •지원1-1의 북측 대지경계로부터 10m, 동측 대지경계로부터 20m (결정도 참조)
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제18813호                   관         보           2016. 7. 29.(금요일)
도면    위치    구분                      계 획 내 용
번호

               가.「택지개발촉진법」시행령 제2조 제3호 가목(판매시설, 유통시설 제외) 부터 마목
                 및 해당관리시설과 공장시설 근로자를 위한 기숙사
                -「건축법」시행령 별표1에 따른 의료시설 및 일반업무시설(오피스텔 제외)
                -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항의 규정에 의한 벤처기업집적 시설
                -「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 규정에 의한 도시형공장
                -「소프트웨어산업 진흥법」제2조제5호 및 제5조의 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
             허용 -「관광진흥법」제3조제1항제2호가목에 따른 호텔업 시설
             용도 -「건축법」시행령 별표1에 따른 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종
                 근린생활시설이 아닌 공회당․ 회의장 및 전시장
           용    -「건축법」시행령  별표1에 따른 제2종 근린생활시설이 아닌 교육․연구시설 :
           도     교육원 및 연구소
               나.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」시행령 별표 7 및 광명시 도시계획조례 별표
                 7에 의거 준주거지역(판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등)안에서 건축할 수 있는
                 건축물(건축물 연면적의 30% 미만)

                 가.「건축법」시행령 별표1의 단독주택, 공동주택(라목제외)
              불허 나.「건축법」시행령
                 다.「국토의 계획 및
                             별표1의 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 고시원
                             이용에 관한 법률」 및 광명시 도시계획조례에 의거
              용도 용도지역내에서 건축할   수 있는 건축물외의 용도
                 라.「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 •70%이하
            용적률 •450%이하
                •최고높이 해발고도 164m이하
            높이 •단, 건축물 최고높이(가로구역별 최고높이) 적용 시 ‘건축법 제60조 제3항’관련
지원1-2 지원1-2      사선제한규정(1:1.5D)은 적용하지 않음
                •개별건축계획 수용
                •신안산선 복선전철 건설사업계획에 따라 철도노선이 통과하는 지하구간의 경우
                 철도횡단길이에 따른 한계심도 범위 내에서 지하구조물의 설치 가능
            배치 •지원1-1과  1-2의 필지분할선 상하단으로 지정된 건축한계선과 1-1동측에 지정된
                 건축한계선으로 확보된 전면공지는 차량 및 보행의 통행이 가능하도록 하여야
                 한다.

               •주변건물과의 조화를 유지하며, 첨단이미지를 지향할 것
               •건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나, 서로 다른
                외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려할 것
               •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
            형태 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
             및  않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하거나
            외관 조형적으로 처리할 것(방송․통신용 안테나 제외)
               •에어컨 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을
                마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치할 것
               •옥외광고물 : 옥외광고물(간판) 설치지침 참조
               •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

            색채 •주변건물과의 조화를 유지

            건축 •도로에
                 참조)
                     면한부분 : 쾌적한 보행환경 개선을 위하여 건축한계선 3m 확보(결정도
            한계선 •공공공지, 광장, 녹지에 면한부분 : 대지경계로부터 3m (결정도 참조)

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도면    위치    구분                      계 획 내 용
번호
                 가.「택지개발촉진법」시행령 제2조 제3호 가목의 업무시설 및 나목 및 라목, 마목
                    및 해당 관리시설과 공장시설 근로자를 위한 기숙사
                 -「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 규정에 의한 도시형공장
                 -「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항의 규정에 의한 벤처기업집적 시설
                 -「소프트웨어산업 진흥법」제2조제5호 및 제5조의 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
              허용 -「건축법」시행령
                  근린생활시설이
                             별표1에 따른 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종
                            아닌 공회당․ 회의장 및 전시장
              용도 -「건축법」시행령 별표1에   따른 제2종 근린생활시설이 아닌 교육․연구시설 :
                  교육원 및 연구소
            용     -「건축법」시행령 별표1에 따른 업무시설 중 일반업무시설(오피스텔 제외)
            도    나.「국토의  계획 및 이용에 관한 법률」시행령 별표 7 및 광명시 도시계획조례
                   별표 7에 의거 준주거지역(판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등)안에서 건축할 수
                   있는 건축물(건축물 연면적의 30% 미만)

                 가.「건축법」시행령 별표1의 단독주택, 공동주택(라목제외)
              불허 나.「건축법」시행령
                 다.「국토의 계획 및
                             별표1의 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 고시원
                             이용에 관한 법률」 및 광명시 도시계획조례에 의거
              용도 용도지역내에서 건축할    수 있는 건축물외의 용도
                 라.「학교보건법」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

            건폐율 •70%이하
            용적률 •450%이하
               •최고높이 해발고도 150m이하
지원    지원    높이 •단, 건축물 최고높이(가로구역별 최고높이) 적용 시 ‘건축법 제60조 제3항’관련
3-2   3-2       사선제한규정(1:1.5D)은 적용하지 않음

            배치 •개별건축계획 수용


               •주변건물과의 조화를 유지하며, 첨단이미지를 지향할 것
               •건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나, 서로 다른
                외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려할 것
               •건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
            형태 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지
             및  않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하거나
            외관 조형적으로 처리할 것(방송․통신용 안테나 제외)
               •에어컨 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을
                마련하여야 하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치할 것
               •옥외광고물 : 옥외광고물(간판) 설치지침 참조
               •담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음


            색채 •주변건물과의 조화를 유지

            건축 •도로에
                 참조)
                     면한부분 : 쾌적한 보행환경 개선을 위하여 건축한계선 5m 확보(결정도
            한계선 •공공공지, 광장, 녹지에 면한부분 : 대지경계로부터 1~3m(결정도 참조)

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