제19109호(그2)                  관          보            2017. 10. 13.(금요일)
도면
번호    위치        구분                         계 획 내 용
                        - 부지 내 건축물들은 석재, 목재, 황토벽돌등 친환경 건축자재를
                          사용하는 것을 권장한다.
                       ∙문화마을
                        - 단지를
                           신주거문화타운의
                                조성한다. 진입부로서 건축물의 디자인이 특화된 주거
                        - 삶의  질과 개성을
                          활동 중심의    가로문화 존중하는
                                           커뮤니티를 문화적형성토록
                                                      주거환경을 한다.계획하여 여가
                        - 건축물
                           특색있는디자인이
                                 공간 계획을특화된수립한다.
                                              단지 조성을 통하여 예술, 문화인들의
                        - 1층의
                           인들도 개방성
                                쉽게 이용할확보를수통하여
                                            있게 한다.스튜디오, 갤러리 공간들을 일반
     D11~16, 18, 단독 마을 ∙전통마을
                    별   - 골짜기와 수변과 연계한 배산임수형 전통마을로 조성토록 한다.
     19, BD2~18 주택
                 용지 조성
                    방향 - 전통   가치를   재해석하여 한국적 마을구조(바깥길-어귀길-안길
                           -샛길)를 도입한다.
                        - 지형을   따라 골목길
                          으로 이루어지는     위계별형성오픈스페이스
                                               및 공원, 진입마당,
                                                        커뮤니티를안마당(개인정원)
                                                                계획한다.
                        - 클러스터
                          목길 개념을단위의 구현토록보네르프
                                           한다.구조 등을 도입하여 전통마을의 골
                        - 크를
                          자동차구축한다.
                                속도 저감 시설 등을 통하여 보행자 우선 도로 네트워
                       ∙공동주택용지의
                         나  합병할  수    획지는
                                    없다.  다만가구단위로
                                            주택법    및 하며, 모든 획지는
                                                     주택건설기준    등에 분할하거
                                                                   관한 규
특별                  가구
                    및    정의 부대복리시설은 예외로 한다
계획                  획지 ∙획지의 합병 등의 기타사항들은 지구단위계획에서 지정한 지침
구역                       및 지침도의 내용을 원칙적으로 적용한다.
                    용도
                    및  ∙건축물의    용도, 세부기준은
                                      건폐율, 용적률,   높이, 가구수는    <별표 26-2>에
 6                  규모   의하며,  획지별            지구단위계획     지침도에   따른다.
                    부대
                    복리 ∙단지   내 근린생활시설      등은   거주민들의    거주환경과것을보행거리등
                    시설
                    및    을  종합적으로    고려하여   단지   출입구에  배치하는       원칙으로
      A51~62,       근린   하며,
                         관을  부대복리시설의
                             고려하여   입면계획을 배치구간이
                                              하여야  지정되어
                                                   한다.     있는  블록은  가로경
     A104~107, 공동   생활
                    시설
                 주택
     B11, B12, 용지 연립 ∙구릉지에
                         을      위치한한다.
                            수립하도록      연립주택의
                                          또한,   경우 자연경관을
                                              경사지형의    훼손을   고려한 배치계획
                                                             최소한으로   하며,
         B14        주택   옥상녹화를   권장토록     한다.
                    용지
                    배치 ∙통경축구간이      지정되어    있는   블록은고려한통경축의   유효폭을이루어최소
                         10M이상  확보하고    자연  구릉지형을
                         지도록 한다. 세부기준은 <별표 26-2>을 준용한다.     배치계획이
                       ∙각각의
                         구성하며, 단지의
                                보행동선이마을 안마당은
                                          자연스럽게  어귀마당~마을길~마을
                                                   연결되도록    계획한다.안마당으로
                    단지
                    내 ∙아파트     용지의하여,어귀마당은    가로변의및 단지    출입구가활성화를
                                                                형성되는고려  곳
                    마당
                    구성   에  위치토록
                         하여 조성하도록 한다.   단지의   상징성     커뮤니티의
                    요소 ∙연립주택의     어귀마당은
                         조화될 수 있도록     한다. 단지입구에 설치하여 주변의 시설들과
특별    A51~62,          ∙건강마을
계획   A104~107, 공동   마을  - 양호한 자연환경, 수계와 고려한 신체활동 촉진형 건강마을을
                 주택 별
                    조성    조성한다.
구역   B11, B12, 용지 방향 - 거,  공동주택  단지 상충되지
                             보행동선이
                                      내 도로는않도록 단차가보행 없이계획을
                                                         계획하며   휠체어,한다.자전
                                                             수립토록
 6       B14
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