yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19659호(별권2)                  관         보            2019. 12. 31.(화요일)
10) 공공청사 (준주거지역) - 변경없음

 도면
      위 치       구 분                      계 획 내용
 번호
                        업무시설
                        교육연구시설(농업기술센터부지에 한함)
                        동물 및 식물관련시설 중 작물재배사, 종묘배양시설, 화초 및 분재
                        등의 온실, 식물과 관련된 시설과 유사한 것
                        (농업기술센터부지에 한함)
                        문화 및 집회시설 중 전시장(농업기술센터부지에 한함)
                        제1종근린생활시설 중 바목 동사무소·경찰관파출소·소방소·우체국·
                        전신전화국·방송국·보건소·공공도서관·지역의료보험조합 기타 이와
                        유사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면
            용    허용용도
                        적의 합계가 1,000㎡미만인 시설
            도
                        노유자시설 중 영유아보육시설
                        건축물 부속용도
                        (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한
                        다)
                        부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설
                        (안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                        (부수용도라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한
                         다.)
                 불허용도   허용용도이외의 용도
                건 폐 율                        60%이하
      공1,
  G             용 적 률                        380%이하
      공2
                최고층수                           -
            배치 및 건축선    건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                        건축물의 외벽
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                           최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                           간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                          공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                        담장
                형 태
                        - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                 및
                          장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
                외 관
                          두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등
                          을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경
                          관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                          생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                          의 기준을 따른다.
                        건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                색 채
                        따른다.

                                   475
제19659호(별권2)                   관          보            2019. 12. 31.(화요일)
11) 종합의료시설 (준주거지역) - 변경없음

도면
     위 치       구 분                        계획 내 용
번호

                        의료시설 중 병원
                        건축물 부속용도
                       (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한
                        다)
           용    허용용도
                        부수용도로서 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설
           도            (안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                       (부수용도로 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한
                       다)

                불허용도    허용용도이외의 용도

               건 폐 율                          60%이하

               용 적 률                          380%이하

               최고층수                             -

           배치 및 건축선     건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.


                        건축물의 외벽
 H   의1                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                             최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                             간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                             공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                        담장
               형 태
                       - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                및
                             장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
               외 관
                             두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등
                             을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경
                             관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                             생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                             의 기준을 따른다.



                        건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
               색 채
                        따른다.



                                   476
제19659호(별권2)               관         보            2019. 12. 31.(화요일)
12) 커뮤니티센터 (제2종일반주거지역) - 변경없음

 도면
      위 치       구 분                      계획 내 용
 번호


                      주용도
                     「건축법 시행령」별표1의 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치
                      센터, 우체국, 보건소, 공공도서관, 업무시설(오피스텔 제외), 제5호
                      의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 제9호의 의료시설(정신병
                      원 및 요양소, 격리병원 제외), 제10호의 교육연구시설(학교 및 학
                      원 제외), 제11호의 노유자시설, 제12호의 수련시설 중 생활권 수
                허용용도  련시설, 제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
            용
                      부용도
            도        -「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가, 나,
                      자목
                     -「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가, 나,
                      다, 라, 마목의 공연장, 자목의 사진관, 표구점, 학원
                     ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함


                       ㆍ학교보건법 제5조 및 제6조에 의한 학교환경위생정화구역내 해당 금지시
                불허용도
                        설
             건 폐 율                        60%이하
             용 적 률                       230%이하
             최고층수            - (단, 커2는 지침도 및 고도제한도면 참조)
      커2    배치 및 건축선    건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
  I    ~
      커3                건축물의 외벽
                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                          간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                          공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                형 태     담장
                       - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                및
                          장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
                외 관       두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성
                          등을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                          경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                          생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                          의 기준을 따른다.




                        건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                색 채
                        따른다.



                               477
제19659호(별권2)                 관         보           2019. 12. 31.(화요일)
13) 문화시설 (제2종일반주거지역) - 변경없음

도면
     위 치       구 분                      계 획 내 용
번호
                       주용도
                       -「공연법」에 의한 공연장
                       -「박물관 및 미술관 진흥법」에 의한 박물관 및 미술관
                       -「과학관육성법」에 의한 과학관
                       -「체육시설의 설치·이용에 관한 법」에 의한 체육시설
                       - 노유자시설(노인복지시설 중 노인복지주택은 제외)
           용    허용용도   - 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
           도           - 운동시설 / 수련시설 중 생활권 수련시설
                       부용도
                       - 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                       - 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 고시원 제외)
                       - 판매시설
                       ※ 주용도가 전체 건축연면적의 50퍼센트 이상이 되어야 함
                불허용도   허용용도이외의 용도

               건 폐율                         60%이하

               용 적률                     230%이하

               최고층수                           -

           배치 및 건축선    건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
 J   문1
                       건축물의 외벽
                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                         간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                         공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                       담장
               형 태
                       - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                및
                         장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
               외 관
                         두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성
                         등을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                         경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류
                         생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                       옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                         의 기준을 따른다.

                       건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
               색 채
                       따른다.


                                  478
제19659호(별권2)                 관         보           2019. 12. 31.(화요일)
14) 사회복지시설 (제2종일반주거지역) - 변경없음

도면
     위 치       구 분                      계 획 내 용
번호

                       노유자시설 중 아동복지시설
                       노유자시설 중 노인복지시설 (노인복지주택 제외)
           용    허용용도
                       그밖에 다른 용도로 분류되지 아니한 사회복지시설(장애인복지시
           도
                       설) 및 근로복지시설

                불허용도   허용용도이외의 용도
               건 폐율                         60%이하
               용 적률                     230%이하
               최고층수                           -
           배치 및 건축선    건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.



                       건축물의 외벽

                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들

 K   사1                  간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                         공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.

                       담장
               형 태
                       - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담
                및
                         장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
               외 관
                         두어 담장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성

                         등을 위해 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                         경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류

                         생울타리로 설치할 것을 권장한다.

                       옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은제Ⅳ편의 경관부문 시행지침

                         의 기준을 따른다.



                       건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
               색 채
                       따른다.


                                  479
제19659호(별권2)                 관         보         2019. 12. 31.(화요일)
15) 공급시설
 ￭ 전기공급시설 (자연녹지지역) -변경없음


 도면
      위 치       구 분                     계 획 내 용
 번호


                        「전기사업법」에 의한 발전시설, 변전시설, 배전사업소
                 허용용도
            용           발전시설 중 발전소
            도
                 불허용도   허용용도이외의 용도

            건 폐 율                        20%이하

            용 적 률                       100%이하

            최고층수                            4층


                배치 및
                        건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                건축선




                        건축물의 외벽
 Q1   전9                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                          의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
                형 태
                          과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                 및
                        담장
                외 관
                        - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                          로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                          의 기준을 따른다.




                        건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                색 채
                        른다.


                                  480
제19659호(별권2)                 관           보          2019. 12. 31.(화요일)
￭ 집단에너지시설 (준주거지역) - 변경없음


도면
     위 치       구 분                        계 획 내 용
번호


                       「집단에너지 사업법」에 의한 열원시설, 열수송시설
                허용용도
           용           발전시설 중 집단에너지 공급시설
           도
                불허용도   허용용도이외의 용도

           건 폐 율                           60%이하

           용 적 률                          380%이하

           최고층수                        군부대협의 결과에 따름


               배치 및
                       건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
               건축선




                       건축물의 외벽

Q2   집1                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                         의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
               형 태
                         과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                및
                       담장
               외 관
                       - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                         로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                       옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                         의 기준을 따른다.




                       건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
               색 채
                       른다.


                                 481
제19659호(별권2)                    관         보           2019. 12. 31.(화요일)
￭ 종합환경자원시설 (준주거지역) - 변경없음

도면
     위치          구 분                      계 획 내용
번호

                         「하수도법」에 의한 하수처리시설
                         「폐기물관리법」에 의한 폐기물처리시설

             용 허용용도      「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 바이오에

             도            너지설비
                         「건축법시행령」별표1 제18호 창고시설중 창고(환1-3,1-4에 한함)

                  불허용도   허용용도이외의 용도

             건 폐 율                            60%이하

             용 적 률                        380%이하

             최고층수                               -

                 배치 및
                         건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                 건축선



                         건축물의 외벽
                         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
     환1-1,
Q3                        최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
     환1-2
                         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                          의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
                          과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                 형 태     담장
                  및      - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                 외 관      로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                         옥외광고물
                         - 옥외광고물에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                          따른다.
                         야간경관
                         - 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                          른다.




                         건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                 색 채
                         른다.


                                    482
제19659호(별권2)                 관                보         2019. 12. 31.(화요일)
￭ 수도공급시설 (자연녹지지역, 제2종일반주거지역) - 변경없음

도면
     위 치    구 분                               계 획 내 용
번호


                    「수도법」에 의한

           용 허용용도 - 취수시설·저수시설·정수시설 및 배수시설
           도      - 전용관로부지상에 설치하는 도수시설 및 송수시설


             불허용도   허용용도이외의 용도

            건 폐 율             20%이하                      60%이하

            용 적 률             100%이하                     230%이하

            최고층수                 4층                         -

            해당블록          수1(Q4-1),수2(Q4-2)              수3(Q4-3)

            배치 및
                                                  -
            건축선



     수1,
Q4   수2,            건축물의 외벽
     수3             - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                      최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                      의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
            형 태
                      과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               및
                    담장
            외 관
                    - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                      로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                    - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침
                      의 기준을 따른다.




                    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
            색 채
                    른다.


                                  483
제19659호(별권2)                    관          보           2019. 12. 31.(화요일)
16) 종교시설 (제2종일반주거지역) - 변경없음

 도면
      위치         구분                          계획 내 용
 번호
                         종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰에 한함) 및 그 부속용도
                         (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
             용 허용용도      노유자시설중 영유아보육법에 의한 보육시설, 노인복지법에 의한
             도           노인복지시설(노인복지주택 제외)
                         노유자시설은 건축물 연면적의 20% 이하에 한함.
                  불허용도   허용용도이외의 용도

             건폐 율                             60%이하

             용적 률                            230%이하

             최고층수              - (단, 종7, 종13, 종15는 지침도 및 고도제한도면 참조)
                 배치 및
                         건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                 건축선

                         건축물의 외벽
                         - 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급

      종2,                  적 자연소재를 사용하도록 권장한다.

      종3,                - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을

      종4,                  피하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.

      종7,                지붕 및 종탑에 관한 사항

 N    종9,                - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장한다.

      종13,               - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕안에 설치하여

      종15,                 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일

      종16        형 태       한 형태의 경사지붕을 설치하도록 한다.
                  및      - 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금하며 간접조명을 권
                 외 관       장한다.
                         담장
                         - 원칙적으로 담장설치를 불허한다. 다만, 보행등의 안전성을 위한 경
                           우는 예외로 한다.
                         - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                           한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치
                           할 것을 권장한다.
                         옥외광고물, 야간경관
                         - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                           기준을 따른다.

                         건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                 색 채
                         른다.


                                     484
제19659호(별권2)                  관         보           2019. 12. 31.(화요일)
17) 주유소
￭ 액화석유가스충전소 (자연녹지지역) - 변경없음

 도면
       위 치       구 분                     계 획 내용
 번호


                         위험물 저장 및 처리시설 중 액화석유가스충전소,주유소 및 부속용도
             용 허용용도
                        (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
             도
                 불허용도    허용용도이외의 용도

             건 폐 율                           20%이하

             용 적 률                       100%이하

             최고층수                             4층

                 배치 및
                         건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                 건축선




                         건축물의 외벽
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최

  O1   주1                 소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                          조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                 형 태
                          조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                  및
                         담장
                 외 관
                        - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                          설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                         옥외광고물, 야간경관
                        - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문시행지침의
                          기준을 따른다.




                         건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
                 색 채
                         른다.


                                   485
제19659호(별권2)                 관         보          2019. 12. 31.(화요일)
￭ 주유소 (자연녹지지역) -변경없음


도면
     위 치       구 분                     계 획 내 용
번호


                      위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 부속용도
           용 허용용도
                      (부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)
           도
               불허용도   허용용도이외의 용도

           건 폐율                         20%이하

           용 적률                         100%이하

           최고층수             4층 (단, 주6, 주7은 지침도 및 고도제한도면 참조)

               배치 및
                      건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
               건축선




                      건축물의 외벽
     주2,
                      - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최
     주4,
O2                      소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
     주6,
                      - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
     주7
                        의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원
               형 태
                        과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                및
                      담장
               외 관
                      - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                        로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관
                      - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                        기준을 따른다.




                      건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
               색 채
                      른다.



                                 486
제19659호(별권2)                관         보         2019. 12. 31.(화요일)
18) 체육시설 (자연녹지지역) - 변경없음

 도면
      위치     구 분                       계 획 내 용
 번호
            용 허용용도    운동시설
            도 불허용도    허용용도이외의 용도
            건폐 율                        20%이하
            용적 률                       100%이하
                                         4층
                     단, 체1, 체2는 지정문화재 현상변경 허용기준의 적용을 받는 구역으로
            최고층수
                      관련 규정 및 허용기준을 따른다.)
                     * 사적 제200호 고양서삼릉 주변 현상변경 허용기준 참조
             배치 및
                                           -
             건축선
      체1,
                      건축물의 외벽
 SP   체2,
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최
      체3                소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
             형 태        조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                        조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                및
                      담장
             외 관     - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관
                     - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                        기준을 따른다.

                      건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따
             색 채
                      른다.

19) 군사시설 (자연녹지지역) - 변경없음

 도면
      위치     구 분                       계 획 내 용
 번호

              허용용도    국방․군사시설
            용
            도 불허용도    허용용도이외의 용도

            건폐 율                        20%이하

      군1    용적 률                       100%이하
 ML   ~
            최고층수                           -
      군5
             배치 및
                                           -
             건축선
             형태 및
                                           -
              외관

             색 채                           -



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제19659호(별권2)             관         보         2019. 12. 31.(화요일)
3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
가. 교통처리계획-변경없음

   구분                           계 획 내용


          대지내 차량출입
          ① 차량 진출입불허구간을 제외한 곳에 차량 진출입구를 설치할 수 있다.
          ② 차량의 출입구의 폭원은 최소 6m이상을 확보하도록 권장한다.
          ③ 차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로에 설치하는 것
            을 권장한다.
          블록형 단독주택용지의 도로에 관한 사항
          ① 블록형 단독주택용지내 도로계획시 구역 외부 진입도로등 주변도로와 연계하여 계
  단독주택      획한다.
          주차장 및 주차대수의 설치기준
  근린생활
          ① 단독주택용지와 근린생활시설용지, 준주거용지내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘고양시 주
  준주거용지
            차장 설치 및 관리 조례’에 따라 설치하여야 한다.
          주차장의 형태 및 위치
          ① 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여
           야 한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
          ② ①항의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입
            구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
          ③ 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계
           부에 위치하는 것을 권장한다.
          ④ 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 권장한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)



          단지내 차량출입
          ① 차량의 진출·입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다.
          ② 가감속차로가 설치된 단지는 지침도에 위치 조정 폭이 명시된 블록에 한해 10m이
            내에서 조정이 가능한다. 다만, 진출입구 위치 조정시 교차로가 형성되도록 주변도
            로 상황 또는 인접블록의 진출입구를 고려한다.
          대지내 차량동선
          ① 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
          ② 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
  공동주택
          ③ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을
            금한다.
          ④ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가
            배치될 경우, 단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설
            치한다.
          보행출입구
          ① 차도의 교차구간에의 “보행우선구조”로 조성하며, 도로와 표고의 차이가 있을 경우
            폭 1.5m이상과 경사구배 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.



                              488