yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16883호                              관                 보                  2008.11.24. (월요일)
    2) 공원
     ○공원 결정(변경)조서

     도면표                                                    면적(㎡)                    최초
구분            공원명 시설의세분             위         치                                                   비고
     시번호                                            기정         변경        변경후      결정일

                                                                               건교부고시
                                   철마면 고촌리                                                    보    전
변경       근1    공원     근린공원                        47,086        감)830 46,256 제2003-291호
                                   191-4 일원                                                   녹지지역
                                                                               (2003.11.28)
                                                                               건교부고시
                                   철마면 고촌리                                                    보    전
폐지       근2    공원     근린공원                        15,351 감)15,351             - 제2003-291호
                                   산 30 일원                                                    녹지지역
                                                                               (2003.11.28)
                                                                               건교부고시
                                   철마면 고촌리                                                    제2종일반
기정       어1    공원 어린이공원                             1,500            -   1,500 제2003-291호
                                   139-2 일원                                                   주거지역
                                                                               (2003.11.28)

     ○공원 결정(변경)사유서
도면표시
              공원명          변    경    내    용                      변       경       사        유
번        호
                         면적감소:47,086㎡→
    근1        근린공원1                                 ·대로1-45호선 노폭확장으로 인한 면적 변경
                               46,256㎡
                                                    ·근린공원 부지내 수도공급설비(배수지) 및 진입
    근2        근린공원2                폐 지               도로 설치에 따른 면적감소로 시설결정 기준면적
                                                     미달에 의한 폐지

다. 유통·공급시설
    1) 수도공급설비
     ○수도공급설비 결정(변경)조서

     도면표시                                면적(㎡)
구분                 시설명                                               최초결정일                비고
     번         호            기정               변경          변경후

     수도공급
신설                 배수지         -         증) 4,543        4,543                       자연녹지지역
         설비1
     수도공급
신설                 가압장         -         증) 229          229                       제2종일반주거지역
         설비2

     ○수도공급설비 결정(변경)사유서
도면표시
                   시설명         변    경    내    용                  변        경      사        유
번  호
수도공급          수도공급설비
                           신설(면적:4,543㎡) ·원활한 급수를 위한 수도시설(배수지) 신설
    설비1         (배수지)

                                                    69
제16883호                              관                  보                      2008.11.24. (월요일)

도면표시
                  시설명         변   경   내       용                   변          경        사      유
번  호
수도공급         수도공급설비
                             신설(면적: 229㎡) ·원활한 급수를 위한 수도시설(가압장) 신설
 설비2          (가압장)

    2) 방송·통신시설
     ○방송·통신시설 결정(변경)조서

         도면표시                                 면           적(㎡)
구분                       시설명                                               최초결정일             비       고
         번    호                         기정          변경        변경후

      방송·통신           방송·통신시설
신설                                        -        증) 470        470                      제2종일반주거지역
          시설1           (분기국사)

     ○방송·통신시설 결정(변경)사유서
도면표시
                      시설명         변   경       내    용                  변         경        사       유
번        호
방송·통신         방송·통신시설                                     ·통신시설 이전에 따른 방송·통신시설(분기
                                  신설(면적:470㎡)
    시설1           (분기국사)                                     국사) 신설

    3) 가스공급설비
     ○가스공급설비 결정(변경)조서

         도면표시                                 면        적(㎡)
구분                       시설명                                              최초결정일               비고
         번        호                   기정          변경         변경후

         가스공급설        가스공급설비
신설                                    -           증) 20       20                         제2종일반주거지역
             비1         (정압시설)

     ○가스공급설비 결정(변경)사유서
도면표시
                  시설명             변경내용                            변         경        사       유
번        호
가스공급         가스공급설비                               ·원활한 가스공급을 위한 가스공급설비(정압시설)
                             신설(면적:20㎡)
 설비1          (정압시설)                                신설

라. 공공·문화체육시설
    1) 학교
     ○학교 결정(변경)조서

     도면표시 시설 시설의                                         면       적(㎡)
구분                                 위치                                               최초결정일            비고
     번       호 명        세분                        기정         변경           변경후

                                                                                 건교부고시
                      철마면 고촌리                                                                 제2종일반
변경       초    학교 초등학교         12,349                          -           12,349 제2003-291호
                      135 일원                                                                  주거지역
                                                                                 (2003.11.28)

                                                    70
제16883호                          관                 보                        2008.11.24. (월요일)


     도면표시 시설 시설의                                    면       적(㎡)
구분                              위치                                              최초결정일           비고
     번       호 명       세분                  기정           변경          변경후

                                                                               건교부고시
                            철마면 고촌리                                                            제2종일반
폐지       중    학교 중학교                      13,497 감)13,497             -        제2003-291호
                            183-2 일원                                                           주거지역
                                                                               (2003.11.28)

     ○학교 결정(변경)사유서
도면표시
              시설명           변경내용                          변           경          사         유
번       호

    중         학    교        폐    지        ·부산시 교육청 학생수용계획 변경에 따른 시설 폐지


    2) 공공청사(변경없음)
     ○공공청사 결정(변경)조서

                                                        면           적(㎡)
        도면표시                시설의                                                      최초
구분                 시설명                위   치                                                      비고
        번    호              세분                                                       결정일
                                                    기정 변경 변경후


                                                                                 건교부고시
                                     철마면 고촌리                                                   제2종일반
기정 공공청사1           공공청사 파출소                         495         -     495       제2003-291호
                                      200 일원                                                    주거지역
                                                                                (2003.11.28)

    3) 연구시설
     ○연구시설 결정(변경)조서

                                      면    적(㎡)
        도면표시
구분                 시설명                                               최초결정일                 비     고
        번    호
                                기정        변경            변경후


신설 연구시설1           연구시설         -     증) 7,823          7,823              -          제2종일반주거지역


     ○연구시설 결정(변경)사유서

도면표시
             시설명            변경내용                              변       경          사     유
번        호


연구시설1 연구시설 신설(면적:7,823㎡) ·한국 원자력 안전기술원 요청에 따른 연구시설 신설


                                               71
제16883호                             관           보                 2008.11.24. (월요일)
 마. 방재시설
    1) 유수지
     ○유수지 결정(변경)조서

   도면                                              면적(㎡)
                     시설의                                                최초
구분 표시 시설명                           위치                                                  비고
                      세분                                     변경        결정일
   번호                                        기정     변경
                                                             후
                                                               건교부고시        보전녹지지역
     유수          철마면 고촌리
변경      유수지 저류시설          4,940                    감)579 4,361 제2003-291호 ( 근 린 공 원 1
     지1          157-5 일원
                                                               (2003.11.28) 내 중복결정)

     ○유수지 결정(변경)사유서
도면표시
           시설명             변    경   내    용               변        경        사        유
번     호

                                면적감소
유수지1       유수지                                   ·대로1-45호선 노폭확장에 따른 면적변경
                       (면적:4,940㎡→4,361㎡)

3. 용도지역결정(변경)도:게재생략
4. 도시계획시설결정(변경)도:게재생략
                       부산고촌지구 택지개발사업 지구단위계획에 관한 사항
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

       구     역     명                     위          치                 면 적(㎡)            비 고

       부산고촌지구                   부산광역시 기장군 철마면
                                                                      286,129.7          -
      택지개발사업구역                  고촌리, 안평리 일원

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도:게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
    조서:게제생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 (변경)결정조서:게재생략 (도시관리계획 결정(
    변경)조서와 같음)
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 단독주택용지

                 면적(㎡)                       획                    지
도면    가구
                                                                       면적(㎡)            비 고
번호    번호     기 정        변 경              위          치
                                                                      기정       변경

 계     -     8,311      8,290   번호                                8,311.0 8,290.0

                                              72
제16883호                     관         보              2008.11.24. (월요일)

              면적(㎡)                  획             지
도면   가구
                                                        면적(㎡)            비 고
번호   번호    기 정     변 경           위        치
                                                   기정          변경

                           -1   철마면 고촌리 269 일원         223.0   223.0

                           -2   철마면 고촌리 223 일원         227.0   227.0 제1종전용
      A1   874     874
                           -3   철마면 고촌리 산30 일원         244.0   244.0    주거지역

                           -4   철마면 고촌리 225 일원         180.0   180.0

                           -1   철마면 고촌리 546-2 일원       232.6   257.9

                           -2   철마면 고촌리 217-1 일원       296.8   261.5

                           -3   철마면 고촌리 216-1 일원       202.0   241.3

                           -4   철마면 고촌리 216-1 일원       230.4   242.6 제1종전용
      A2   1,414   1,968
                           -5   철마면 고촌리 216-7 일원       224.8   240.6    주거지역

                           -6   철마면 고촌리 산32-4 일원       227.4   240.3

                           -7   철마면 고촌리 217-1 일원          -    242.5

1                          -8   철마면 고촌리 217-1 일원          -    241.3

                           -1   철마면 고촌리 213-1 일원       271.4   259.6

                           -2   철마면 고촌리 213-1 일원       221.0   263.6

                           -3   철마면 고촌리 213-1 일원       213.3   263.6 제1종일반
      A3   1,391   1,047
                           -4   철마면 고촌리 산31 일원         203.0   260.2    주거지역

                           -5   철마면 고촌리 산31 일원         222.1        -

                           -6   철마면 고촌리 산32-4 일원       260.2        -

                           -1   철마면 고촌리 219-2 일원       221.0   265.0

                           -2   철마면 고촌리 219-2 일원       221.0   248.5
                                                                        제1종전용
      A4   1,327   1,756   -3   철마면 고촌리 216-4 일원       221.0   248.5
                                                                        주거지역
                           -4   철마면 고촌리 132-1 일원       221.0   248.5

                           -5   철마면 고촌리 216-5 일원       221.0   248.5

                                     73
제16883호                         관                보           2008.11.24. (월요일)

                 면적(㎡)                   획                  지
도면    가구
                                                                 면적(㎡)               비 고
번호    번호      기 정      변 경           위           치
                                                               기정         변경

                               -6   철마면 고촌리 216-4 일원            222.0     248.5

                               -7   철마면 고촌리 219-2 일원                 -    248.5

                               -1   철마면 고촌리 215-1 일원            221.0     265.0

                               -2   철마면 고촌리 196-3 일원            221.0     265.0

                               -3   철마면 고촌리 215-1 일원            213.5     265.0 제1종일반
      A5      1,311    1,060
                               -4   철마면 고촌리 215-2 일원            213.5     265.0     주거지역

                               -5   철마면 고촌리 215-2 일원            221.0          -

                               -6   철마면 고촌리 216-5 일원            221.0          -

1                              -1   철마면 고촌리 213-1 일원            248.8     264.1

                               -2   철마면 고촌리 196-5 일원            249.7     264.3

                               -3   철마면 고촌리 296-2 일원            249.7     264.1

                               -4   철마면 고촌리 296-2 일원            248.8     264.1
                                                                                    제1종일반
      A6      1,994    1,585
                               -5   철마면 고촌리 296-5 일원            248.8     264.3     주거지역

                               -6   철마면 고촌리 215-2 일원            249.7     264.1


                               -7   철마면 고촌리 215-1 일원            249.7          -

                               -8   철마면 고촌리 215-2 일원            248.8          -

    2) 공동주택용지

                      면적(㎡)                      획         지
도면    가구
                                                                면적(㎡)                비 고
번호    번호        기 정        변 경           위       치
                                                           기 정           변 경

계      -      115,698.0 117,587.0            -           115,698.0 117,587.0

                                                                                    제2종일반
1     A-1BL    49,500.0   49,500.0 철마면 고촌리 230 일원         49,500.0       49,500.0
                                                                                    주거지역

                                         74
제16883호                          관                보             2008.11.24. (월요일)

                     면적(㎡)                            획        지
도면    가구
                                                                   면적(㎡)              비 고
번호    번호       기 정          변 경          위            치
                                                              기 정        변 경

     B-1BL    37,157.0     37,157.0 철마면 고촌리 141-1 일원          37,157.0   37,157.0

     B-2BL            -    30,930.0 철마면 고촌리 269-1 일원          29,041.0   30,930.0

     C-1BL    29,041.0            - 철마면 고촌리 170 일원            29,041.0           -

 3) 근린생활시설용지

                면적(㎡)                             획       지
도면    가구
                                                                   면적(㎡)              비 고
번호    번호     기 정      변 경                위        치
                                                                기 정      변 경

계     -      8,114    8,118     번호                -            8,114.0 8,118.0

                                -1   철마면 고촌리 215-1 일원            470.0   387.6

      B1      470     1,163     -2   철마면 고촌리 196-4 일원               -    387.8

                                -3   철마면 고촌리 196-2 일원               -    387.6

                                -1   철마면 고촌리 138 일원              387.6   387.4

      B2     1,163        702   -2   철마면 고촌리 137-2 일원            387.8   314.6

                                -3   철마면 고촌리 196-4 일원            387.6       -

                                -1   철마면 고촌리 138 일원              387.4   400.1
      B3      702         807                                                        2필지이내
1                               -2   철마면 고촌리 139-4 일원            314.6   406.9
                                                                                     합병가능
                                -1   철마면 고촌리 166-2 일원            400.1   644.3
      B4      807     1,305
                                -2   철마면 고촌리 139-4 일원            406.9   660.7

                                -1   철마면 고촌리 166-2 일원            826.0   941.5

      B5      826     2,377     -2   철마면 고촌리 160-1 일원               -    699.5

                                -3   철마면 고촌리 165 일원                 -    736.0

                                -1   철마면 고촌리 160-6 일원            908.6   812.8
      B6     2,344    1,764
                                -2   철마면 고촌리 160-4 일원            736.0   951.2

                                             75
제16883호                                   관                보                    2008.11.24. (월요일)

                   면적(㎡)                                    획           지
도면      가구
                                                                                   면적(㎡)               비 고
번호      번호     기 정         변 경                     위        치
                                                                                기 정       변 경

                                       -3     철마면 고촌리 165 일원                     699.4          -

                                       -1     철마면 고촌리 160-6 일원                   834.3          -
        B7    1,802              -
                                       -2     철마면 고촌리 160-6 일원                   967.7          -

 4) 주차장용지

                      면적(㎡)                                     획           지
도면      가구
                                                                                  면적(㎡)                비   고
번호      번호         기 정           변 경                   위    치
                                                                                기 정       변 경

         C1        1,025             998     철마면 고촌리 160-7 일원                   1,025         998     노외주차장
 1
         C2          997             997     철마면 고촌리 211-1 일원                    997          997     노외주차장

 5) 학교용지

                      면적(㎡)                                     획           지
도면      가구
                                                                                  면적(㎡)                비   고
번호      번호         기정            변경                    위    치
                                                                             기정           변경

        D1     12,374        12,349          철마면 고촌리 135 일원                 12,349       12,349       초등학교
1
        D2         1,305         1,305       철마면 고촌리 196-1 일원                1,305        1,305        유치원

 6) 공공청사(변경없음)

                                                            획           지
도면번호 가구번호             면적(㎡)                                                                            비   고
                                                   위        치                      면 적(㎡)

    1         E1           495         철마면 고촌리 200 일원                                   495            파출소

 7) 종교시설용지

                           면적(㎡)                                    획       지
도면
        가구번호                                                                         면 적(㎡)            비   고
번호                   기 정             변 경           위                치
                                                                                 기 정          변경

1        F1          2,000           1,816   철마면 고촌리 159-3 일원                    2,000        1,816    종교시설

                                                       76
제16883호                     관            보                 2008.11.24. (월요일)
    8) 수도공급설비용지(신설)

                   면적(㎡)                     획   지

도면
      가구번호                                                    면 적(㎡)         비   고
번호
              기 정     변 경           위        치
                                                      기 정          변 경


        G1     -      4,543   철마면 고촌리 산29 일원              -        4,543     배수지
1
        G2     -       229    철마면 고촌리 158-3 일원            -         229      가압장


    9) 방송·통신시설용지(신설)

                   면적(㎡)                     획   지

도면                                                                          비    고
      가구번호                                            면 적(㎡)
번호
              기 정     변 경           위        치
                                                     기 정         변 경

                                                                           한국통신 분
1       H1     -       470    철마면 고촌리 211-1 일원        -           470
                                                                            기국사

    10) 가스공급설비용지(신설)

               면적(㎡)                         획   지

도면
      가구번호                                                면 적(㎡)            비    고
번호
              기 정     변 경           위        치
                                                     기 정          변 경

                                                                           도시가스 정
1       I1     -       20     철마면 고촌리 165 일원              -        20
                                                                            압장

    11) 연구시설용지(신설)

               면적(㎡)                         획   지

도면
      가구번호                                                    면 적(㎡)         비   고
번호
              기 정     변 경           위        치
                                                      기 정          변경


1       J1     -      7,823   철마면 고촌리 159-3 일원            -        7,823    연구시설


                                        77
제16883호                        관          보               2008.11.24. (월요일)
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
    1) 단독주택용지(변경없음)
도면      위치
                  구    분                  계       획       내       용
번호    (가구번호)

                               ·허용용도
                                -건축법시행령별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)으로 부산시
                     용 도         도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                               ·불허용도
                                -허용용도 외의 용도

                 건 폐 율         ·50%이하


                 용 적 률         ·100%이하


                  높    이       ·3층이하


                               ·건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 가급적 남향 또는
                  배    치        남동향 배치 또는 동향으로 배치하여 쾌적한 주거환경조성
                               ·개별필지간 공동건축 및 합벽건축 불가

                               ·지붕(권장사항):경사지붕으로 설치
1     A1,A2,A4
                                -지붕 구배는 3/10~ 5/10로 할 것
                               ·담장(생울타리 형태의 담장포함) 설치금지
                                -단, 주변도로계획과 1m이상 높이차이 발생시 투시형 안전난간
                                 대 설치
                  형    태        -1개필지에 1가구 이하 설치시 0.9m이하 투시형 담장               또는
                                 생울타리 담장 설치
                               ·부속시설(FRP물탱크, 냉난방시설등)의 외부노출 금지
                                (단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                                ·가로경관의 연속성을 확보하기 위해 건축물은 도로방향과 평
                                 행하도록 배치

                  색    채                              -


                 건   축     선                          -


                 허용가구수 ·필지당 4가구이하


                                         78