yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
변경전 
도로명
변경후 
도로명
변경내용
변경사유
소로 
3-1414
소로 
3-1414
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
  - 폭원 : 4~7.5m→4~11m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형 및 폭원 
변경
소로 
3-1435
소로 
3-1435
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
  - 연장 : 79m→78m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형 및 연장 
변경
소로 
3-1436
소로 
3-1436
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
  - 시종점 변경
  - 연장 : 91m→377m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형, 연장 및 
시종점 변경
소로 
3-1437
소로 
3-1437
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
  - 시종점 변경
  - 연장 : 111m→7m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형, 연장 및 
시종점 변경
소로 
3-1438
소로 
3-1438
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
  - 시종점 변경
  - 폭원 : 4m→4~7.2m
  - 연장 : 169m→228m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형, 폭원, 연장 
및 시종점 변경
소로 
3-1439
소로 
3-1439
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
  - 연장 : 159m→155m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형 및 연장 
변경
소로 
3-1441
소로 
3-1441
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형 변경
소로 
3-1442
소로 
3-1442
• 일반도로 변경
  - 도로 선형 변경
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 선형 변경
-
소로 
3-A513
• 일반도로 신설
  - 폭원 : 4m
  - 연장 : 11m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 신설
-
소로 
3-1514
• 일반도로 신설
  - 폭원 : 4m
  - 연장 : 5m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 신설
-
소로 
3-1515
• 일반도로 신설
  - 폭원 : 4m
  - 연장 : 7m
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 도로 신설
나) 주차장(변경)
   ■ 주차장 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위  치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
4개소
5,523
-
5,523
-
변경
129
노외
주차장
직산읍 남산리 
267-23일원
718
-
718
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 
267-42일원
기정
130
노외
주차장
직산읍 남산리 
산71-2 일원
1,147
-
1,147
천고484호
(20.11.30)
변경
131
노외
주차장
직산읍 남산리 
305-9일원
1,850
-
1,850
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 
305-10일원
기정
132
노외
주차장
직산읍 남산리 
142일원
1,808
-
1,808
천고484호
(20.11.30)
  ■ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
129
노외주차장• 노외주차장 위치 정정
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
노외주차장 위치정정
130
노외주차장• 노외주차장 선형 변경
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 선형 변경
131
노외주차장• 노외주차장 위치 정정
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
노외주차장 위치정정
2) 공간시설(변경)
가) 공 원(변경)
   ■ 공원 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세  분
위  치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
3개소
-
17,345
감) 214
17,131
변경
90
공원
문화공원
직산읍 남산리 
산80-1일원
9,279
감) 177
9,102
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리 
산80-7일원
기정243
공원
소공원
직산읍 남산리 
267-4일원
1,040
-
1,040
천고484호
(20.11.30)
변경244
공원
소공원
직산읍 남산리 
268일원
7,026
감) 37
6,989
천고484호
(20.11.30)
   ■ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
90
문화공원
• 문화공원 위치 정정
- 면적 : 9,279㎡→9,102㎡
          (감 177)
• 천안 테크노파크 일반산업단지
문화공원 위치정정 및 면적 변경
243
소공원
• 소공원 면적 변경
- 면적 : 7,026㎡→6,989㎡
          (감 37)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 소공원 면적 변경
  ■ 문화공원90 조성계획 결정조서(변경)
   ◦ 조성계획 총괄표(변경)
시설구분
시설내용
시설면적(㎡)
비고
부지면적(㎡)
구성비(%)
건축면적(㎡)
기정
변경
기정
변경바닥면적
연면적
합 계
9,279
9,102
100.0 100.0
- 
- 
공원시설　소계
2,237
1,910
24.1
21.0
- 
- 
43개소
　
도로 및 
광장
도로, 가로광장, 광장
1,837
1,824
19.8
20.0
- 
- 
조경시설
계단, 앉음벽
-
-
-
-
-
-
5개소
휴양시설
파고라, 등의자, 
평의자
26
26
0.3
0.3
- 
- 
32개소
운동시설
족구장,생활체육시설
374
60
4.0
0.7
-
-
6개소
녹 지 및 기타　
7,042
7,192
75.9
79.0
- 
-
◦ 시설조서(변경)
시설구분
부호
시 설 명
부지면적(㎡) 
규 모 
건축면적(㎡) 
비고
기정
변경
바닥면적
연면적 
합 계
9,279
9,102
43EA　
-
-
기반시설
소        계
1,837
1,824
-
-
-
도    로
720
720
-
-
-
가-1
가로광장
745
732
-
-
-
가-2
광장
372
372
-
-
-
조경시설
소        계
-
-
5EA
-
-
A
계단
-
-
2EA
-
-
B
앉음벽
-
-
3EA
-
-
휴양시설
소        계
26
26
32EA
-
-
나-1
휴게쉼터
26
26
-
-
-
C
파고라
-
-
3EA
-
-
D
등의자
-
-
20EA
-
-
E
평의자
-
-
9EA
-
-
운동시설
소        계
374
60
6EA
-
-
다-1
족구장
314
-
-
-
-
다-2
운동공간-1
20
20
-
-
-
다-3
운동공간-2
40
40
-
-
-
F
생활체육시설
-
-
6EA
-
-
녹지 및 기타
녹        지
7,042
7,192
　-
-
-
   ◦ 도로조서(변경없음)
등급
류별
번호
폭원(m)
연장(m) 면적(㎡) 
기능 
기점 
종점 
비고
계
　
720.0
　
　
　
소로
3
연1
6.0
33
198.0
연결로
가-1
가-2
소로
3
연2
1.5
81
121.5
연결로
가-1
연결로3
소로
3
연3
1.5
197
295.5
연결로
가-2
가-2
소로
3
연4
1.5
26
39.0
연결로
가-1
연결로-5
소로
3
연5
1.5
44
66.0
연결로
가-2
가-1
■ 소공원243 조성계획 결정조서(변경없음)
   ◦ 공원시설 총괄표
시설구분
시설내용
시설면적(㎡)
비고
부지면적(㎡)
구성비(%)
건축면적(㎡)
기정
변경
기정
변경바닥면적
연면적
합 계
1,040.0 1,040.0 100.0 100.0
- 
- 
공원시설　소계
202.0
202.0
19.4
19.4
- 
- 
15개소
　도로 및 광장
도로, 광장
173.0
173.0
16.6
16.6
- 
- 
휴양시설
파고라, 등의자,
평의자
29.0
29.0
2.8
2.8
- 
- 
12개소
운동시설
생활체육시설
-
-
-
-
3개소
녹 지 및 기타
838.0
838.0
80.6
80.6
- 
- 
   ◦ 시설조서
시설구분
부호
시 설 명
부지면적(㎡) 
규 모 
건축면적(㎡) 
비고
기정
변경
바닥면적
연면적 
합 계
1,040.0 1,040.0
　
-
-
공원시설 소계
202.0
202.0
15개소
도로 및 광장
소        계
173.0
173.0
　
-
-
도    로
88.0
88.0
-
-
가-1
광    장
85.0
85.0
휴양시설
소        계
29.0
29.0
12개소
-
-
나-1
휴게쉼터1
29.0
29.0
A
파고라
2개소
B
등의자
4개소
C
평의자
6개소
운동시설
소        계
-
-
3개소
다-1
운동공간1
-
-
D
생활체육시설
3개소
녹지 및 기타
녹        지
838.0
838.0
　
-
-
   ◦ 도로조서
등급류별번호
폭원(m)
연장(m) 
면적(㎡) 
기능 
기점 
종점 
비고
기정변경기정변경기정변경
계
　
　
88.0 88.0
　
　
　
소로
3
진1
2.0
2.0
44
44
88.0 88.0 진입로
서측입구
서측입구
■ 소공원244 조성계획 결정조서(변경)
   ◦ 조성계획 총괄표
시설구분
시설내용
시설면적(㎡)
비고
부지면적(㎡)
구성비(%)
건축면적(㎡)
기정
변경
기정
변경바닥면적
연면적
합 계
7,026
6,989
100.0 100.0
- 
- 
공원시설　소계
1,358
1,345
19.3
19.3
- 
- 
42개소
　도로 및 광장
도로, 진입광장
1,032
1,019
14.7
14.7
- 
- 
조경시설
앉음벽
-
-
-
-
-
-
7개소
휴양시설
파라솔, 파고라, 
등의자, 평의자
255
255
3.6
3.6
- 
- 
29개소
운동시설
생활체육시설
71
71
1.0
1.0
-
-
6개소
녹 지 및 기타
5,668
5,644
80.7
80.7
- 
- 
   ◦ 시설조서
시설구분
부호
시 설 명
부지면적(㎡) 
규 모 
건축면적(㎡) 
비고
기정
변경
바닥면적
연면적 
합 계
7,026
6,989
42EA
-
-
기반시설
소        계
1,032
1,019
-
-
도    로
701
701
-
-
가-1
진입광장
263
263
-
-
가-2
진입광장
68
55
-
-
조경시설
소계
-
-
7EA
-
-
A
앉음벽
-
-
7EA
-
-
휴양시설
소        계
255
255
29EA
-
-
나-1
휴게쉼터1
198
198
-
-
나-2
휴게쉼터2
57
57
-
-
나-3
휴게쉼터3
-
-
-
-
나-4
휴게쉼터4
-
-
-
-
B
파라솔
-
-
2EA
-
-
C
파고라
-
-
3EA
-
-
D
등의자
-
-
15EA
-
-
E
평의자
-
-
9EA
-
-
운동시설
소        계
71
71
6EA
-
-
다-1
운동공간
31
31
-
-
-
다-2
운동공간
40
40
-
-
-
F
생활체육시설
-
-
6EA
-
-
녹지 및 기타
소        계
5,668
5,644
-
-
-
라-1
암석원
295
295
-
-
-
라-2
암석원
221
221
-
-
-
녹 지
5,152
5,128
-
-
-
   ◦ 도로조서
등급류별번호
폭원(m)
연장(m) 
면적(㎡) 기능 
기점 
종점 
비고
기정변경기정변경기정변경
계
　
　
701.0701.0
　
　
　
소로
3
연1
6.0
6.0
15
15
90.0
90.0 연결로
연결로3
연결로2
소로
3
연2
1.5
1.5
55
55
83.0
83.0 연결로
가-1
라-2
소로
3
연3
3.0
3.0
176
176 528.0 528.0 연결로
가-1
가-2
나) 녹지(변경)
   ■ 녹지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
10개소
-
68,540
감) 866
67,674
변경269
녹지
경관녹지
직산읍 남산리
267-23일원
1,770
감) 101
1,669
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
267-42일원
변경270
녹지
연결녹지직산읍 남산리
191-19일원
2,400
감) 407
1,993
천고484호
(20.11.30)
기정271
녹지
완충녹지직산읍 남산리
267-3일원
2,144
-
2,144
천고484호
(20.11.30)
변경272
녹지
완충녹지
직산읍 남산리
275-3일원
17,282
감) 693
16,589
천고484호
(20.11.30)
직산읍 남산리
275-20일원
변경274
녹지
완충녹지직산읍 남산리
139-2일원
5,332
증) 3
5,335
천고484호
(20.11.30)
변경276
녹지
완충녹지직산읍 남산리
319-8일원
13,721
증) 129
13,850
천고484호
(20.11.30)
변경319
녹지
경관녹지직산읍 남산리 
9-21 일원
11,991
감) 43
11,948
천고112호
(22.04.26)
변경320
녹지
경관녹지직산읍 남산리 
305-10 일원
4,620
증) 204
4,824
천고112호
(22.04.26)
변경321
녹지
경관녹지직산읍 남산리 
321-3 일원
3,584
증) 46
3,630
천고112호
(22.04.26)
변경322
녹지
경관녹지직산읍 남산리 
191-36 일원
5,696
감) 4
5,692
천고112호
(22.04.26)
   ■ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
269
경관녹지
• 경관녹지 면적 변경
  - 면적 : 1,770㎡→1,669㎡
(감 101㎡)
• 경관녹지 위치 정정
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 면적 변경 및 위치 정정
270
연결녹지
• 연결녹지 면적 변경
  - 면적 : 2,400㎡→1,993㎡
(감 407㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 연결녹지 면적 변경
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
272
완충녹지
• 완충녹지 면적 변경
  - 면적 : 17,282㎡→16,589㎡
(감 693㎡)
• 완충녹지 위치 정정
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 면적 변경 및 위치 정정
274
완충녹지
• 완충녹지 면적 변경
  - 면적 : 5,332㎡→5,335㎡
(증 3㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 면적 변경
276
완충녹지
• 완충녹지 면적 변경
  - 면적 : 13,721㎡→13,850㎡
(증 129㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 면적 변경
319
경관녹지
• 경관녹지 면적 변경
  - 면적 : 11,991㎡→11,948㎡
(감 43㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 면적 변경
320
경관녹지
• 경관녹지 면적 변경
  - 면적 : 4,620㎡→4,647㎡
(증 27㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 면적 변경
321
경관녹지
• 경관녹지 면적 변경
  - 면적 : 3,584㎡→3,630㎡
(증 46㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 면적 변경
322
경관녹지
• 경관녹지 면적 변경
  - 면적 : 5,696㎡→5,692㎡
(감 4㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 연결녹지 면적 변경
320
경관녹지
• 경관녹지 신설
- 면적 : 4,620㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 신설
321
경관녹지
• 경관녹지 신설
- 면적 : 3,584㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 신설
322
경관녹지
• 경관녹지 신설
- 면적 : 5,696㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 신설
3) 유통 및 공급시설(변경없음)
가) 수도공급설비(변경없음)
   ■ 수도공급설비 결정 조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
1개소
-
1,224
-
1,224
기정
41
배수시설
직산읍 남산리 
산80-1 일원
1,224
-
1,224
천고484호
(20.11.30)
4) 공공·문화체육시설(변경)
가) 사회복지시설(변경)
   ■ 사회복지시설 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
2개소
-
1,360
-
1,360
기정
4
사회복지
시설
직산읍 남산리 
281-5 일원
680
-
680
마을
회관
변경
5
사회복지
시설
직산읍 남산리 
139-3 일원
680
-
680
마을
회관
   ■ 사회복지시설 결정(변경) 조서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
5
사회복지
시설
• 사회복지시설 선형 변경
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 사회복지시설 선형 변경
5) 방재시설(변경없음)
가) 하천(변경없음)
   ■ 하천 결정 조서(변경없음) 
구분
도면
표시
번호
시설명시설의 
종류
면적(㎡)
연장
(m)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기정
종점
주요
경과지
기정
51
직산
남산천소하천
직산
읍 
남산
리 
47-1
군동천직산읍1,738.0
(580)
3~12 28,460.2
(10,348)
-
( ) : 천안TP 
내 편입구간 
도로와 중복
(기정)722㎡
(변경)770㎡
나) 유수지(변경없음)
   ■ 유수지 결정 조서(변경없음) 
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
1개소
-
13,206
-
13,206
기정
21
유수
지
저류시설직산읍 남산리 
195 일원
13,206
-
13,206
천고484호
(20.11.30)
6) 환경기초시설(변경)
가) 하수도(변경)
   ■ 하수도 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
1개소
-
54
감) 54
-
-
폐지
5
하수
도
오수중계
펌프장
직산읍 남산리 
192 일원
54
감) 54
-
천고484호
(20.11.30)
   ■ 하수도 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
5
하수도• 오수중계펌프장 폐지
  - 면적 : 54㎡→0㎡(감 54㎡)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 오수중계펌프장 폐지
라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
1) 산업시설용지 (변경)
   ■ 기정
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
합  계
616,386
51획지
616,386
산업
산업1
13,160
-1
2,443
-2
1,713
-3
1,669
-4
1,785
-5
3,110
-6
2,440
산업2
10,211
-1
1,967
-2
4,021
-3
4,223
산업3
18,760
-1
4,707
-2
4,654
-3
4,887
-4
4,512
산업4
68,586
-1
33,058
-2
35,528
산업5
105,654
-1
16,264
-2
37,491
-3
10,093
-4
10,003
-5
21,978
-6
9,825
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
산업
산업6
89,114
-1
50,278
-2
19,418
-3
19,418
산업7
49,829
-1
49,829
산업8
67,396
-1
43,547
-2
8,265
-3
7,792
-4
7,792
산업9
25,079
-1
12,575
-2
12,504
산업10
107,283
-1
3,478
-2
2,639
-3
25,359
-4
26,220
-5
49,587
산업11
9,468
-1
2,341
-2
2,363
-3
3,044
-4
1,720
산업12
36,455
-1
3,966
-2
2,219
-3
3,535
-4
3,183
-5
3,408
-6
4,286
-7
3,919
-8
3,960
-9
4,001
-10
3,978
산업13
15,391
-1
8,780
-2
6,611
   ■ 변경
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
합  계
619,003
48획지
619,003
산업
산업1
13,176
-1
2,459
-2
1,713
-3
1,669
-4
1,785
-5
3,110
-6
2,440
산업2
10,211
-1
1,967
-2
4,021
-3
4,223
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
산업
산업3
18,760
-1
4,707
-2
4,654
-3
4,887
-4
4,512
산업4
68,586
-1
33,057
-2
19,927
-3
15,601
산업5
105,667
-1
105,667
산업6
89,114
-1
50,278
-2
19,418
-3
19,418
산업7
49,829
-1
49,829
산업8
67,396
-1
43,547
-2
8,265
-3
7,792
-4
7,792
산업9
47,035
-1
3,738
-2
10,236
-3
14,877
-4
3,306
-5
14,878
산업10
103,312
-1
43,045
-2
2,558
-3
37,717
-4
19,992
산업11
9,468
-1
2,341
-2
2,363
-3
3,044
-4
1,720
산업12
36,450
-1
3,961
-2
2,219
-3
3,535
-4
3,183
-5
3,408
-6
4,286
-7
3,919
-8
3,960
-9
4,001
-10
3,978
2) 복합용지 (변경)
   ■ 기정
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
28,384
6획지
28,384
복합
복합1
15,805
-1
7,757
-2
4,024
-3
4,024
복합2
6,957
-1
3,460
-2
3,497
복합3
5,622
-1
5,622
   ■ 변경
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
29,073
6획지
29,073
복합
복합1
15,805
-1
7,757
-2
4,024
-3
4,024
복합2
6,957
-1
3,460
-2
3,497
복합3
6311
-1
6,311
3) 지원시설용지 (변경)
   ■ 기정
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
12,930
12획지
12,930
지원
지원1
　
　
　
5,468 
-1
1,196
　
-2
1,201
　
-3
1,390
　
-4
853
　
-5
828
　
지원2
860 
-1
860
　
지원3
5,296 
-1
1,021
　
-2
984
　
-3
1,535
　
-4
885
　
-5
871
　
지원4
1,306 
-1
1,306
■ 변경
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
12,756
12획지
12,756
지원
지원1
5,478 
-1
1,206
　
-2
1,201
　
-3
1,390
　
-4
853
　
-5
828
　
지원2
860 
-1
860
　
지원3
6,418
-1
1,021
　
-2
984
　
-3
1,535
　
-4
885
　
-5
884
　
-6
1109
4) 주거시설용지 (변경없음)
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
6,273
26획지
6,273
단독
단독1
3,155
-1
253
-2
253
-3
232
-4
232
-5
232
-6
245
-7
247
-8
246
-9
246
-10
246
-11
246
-12
245
-13
232
단독2
1,029
-1
257
-2
257
-3
257
-4
258
단독3
2,089
-1
232
-2
232
-3
232
-4
232
-5
232
-6
232
-7
232
-8
233
-9
232
5) 주차장용지 (변경없음)
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
5,523
4획지
5,523
주차장
주차장1
718
-1
718
주차장2
1,147
-1
1,147
주차장3
997
-1
1,850
주차장4
2,661
-1
1,808
6) 사회복지시설 (변경)
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합  계
1,360
2획지
1,360
사회
사회1
680
-1
680
사회2
680
-1
680
선형변경
마. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 산업시설용지
   ■ 기정
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
산업
1~13
산업
1~13
건
축
물
용
도
허용
용도
•「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호에 따른 공장 
및 부대시설로서 산업단지 유치업종 배치계획에 부합하는 업종
•「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 물류시설
(물류단지는 제외)
•「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
• 소음발생 관련 업종(C25113 육상  금속 골조 구조재 제조업, C25114 수
상  금속 골조 구조재 제조업, C25911 분말  야금제품 제조업, C25912 
금속  단조제품 제조업, C25913 자동차용  금속 압형제품 제조업, 
C25914 그  외 금속 압형제품 제조업, C25924 절삭  가공 및 유사 처리
업, C25929 그  외 기타 금속 가공업)
  (산업10) -4,-5 / (산업11) -1,-2,-3,-4
•「대기환경보전법」 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 공장
  (산업1) –4,-5,-6 / (산업2) –1,-2,-3 / (산업10) –4,-5 /
(산업11) –1,-2,-3,-4
•「물환경보전법」 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 공장
  (산업1) –1 / (산업5) –1,-2,-5 / (산업9) –1,-2 /
  (산업10) –1,-2,-3,-4,-5 / (산업13) –1,-2
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 일반
공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 70% 이하
용적률•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 용적률
  - 250% 이하
높  이• 5층(25m)이하
• H52업종의 경우 60m 이하
배  치• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 권장
형태
• 건축물 외벽의 재료는 건물전면과 측･후면이 동일하거나 최소한 서로 조
화를 이루도록 하고, 주변 건물과 조화를 이루어야 함
• 삭막하고 일률적인 공장이미지를 연출하는 샌드위치 판넬 재질 적용 등 
단순한 박스(육면체)형태 건축물 외관 구성 지양
• 도로와 주거지에 면한 건축물 길이가 50m 이상일 경우, 입면을 형태적
으로 분절하거나 다단식 건축입면 구성으로 시각적 분절 유도 
• 경사형 지붕 권장 (평지붕의 경우 태양광시설, 옥상녹화 권장)
• 건물명 간판은 건축물 최상층 입면에 입체형 벽면이용간판으로 설치할 
수 있음
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 옥외광
고물 등 관리 조례 등을 따른다
• 담장을 설치할 때는 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 이하의 투시형 울
타리 또는 생울타리를 설치하도록 한다. (단, 산업시설의 보안 및 안전을 
목적으로 투시형이 불가능한 사유가 있는 경우 예외로 한다.)
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변 지역과의 조화 도모
• 높이 10m 이상 건축물인 경우 1~2층 입면의 마감재를 다르게 적용 
• 스틸, 유리, 자연재료(목재, 석재, 벽돌 등) 사용 권장
• 건축물의 색채는 ‘제3편 경관 및 공공부문 시행지침’을 따른다
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m, 12m 도로변 2m,
  그 외 도로변 1m 건축한계선
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지계획에서 동일업종간의 합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
■ 변경
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
산업
1~12
산업
1∼12
건
축
물
용
도
허용
용도
•「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호에 따른 공장 
및 부대시설로서 산업단지 유치업종 배치계획에 부합하는 업종
•「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 물류시설
(물류단지는 제외)
•「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
• 소음발생 관련 업종(C25113 육상  금속 골조 구조재 제조업, C25114 수
상  금속 골조 구조재 제조업, C25911 분말  야금제품 제조업, C25912 
금속  단조제품 제조업, C25913 자동차용  금속 압형제품 제조업, 
C25914 그  외 금속 압형제품 제조업, C25924 절삭  가공 및 유사 처리
업, C25929 그  외 기타 금속 가공업)
  (산업10) -1,-2,-3,-4 / (산업11) -1,-2,-3,-4
•「대기환경보전법」 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 공장
  (산업1) –4,-5,-6 / (산업2) –1,-2,-3 / (산업10) –1,-2,-3,-4 /
(산업11) –1,-2,-3,-4
•「물환경보전법」 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 공장
  (산업1) –1 / (산업5) –1 / (산업9) –1,-2,-3,-4,-5 / (산업10) –1,-2,-3,-4
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 일반
공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 70% 이하
용적률•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 용적률
  - 250% 이하
높  이• 5층(25m)이하
• H52업종의 경우 60m 이하
배  치• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 권장
형태
• 건축물 외벽의 재료는 건물전면과 측･후면이 동일하거나 최소한 서로 
조화를 이루도록 하고, 주변 건물과 조화를 이루어야 함
• 삭막하고 일률적인 공장이미지를 연출하는 샌드위치 판넬 재질 적용 등 
단순한 박스(육면체)형태 건축물 외관 구성 지양
• 도로와 주거지에 면한 건축물 길이가 50m 이상일 경우, 입면을 형태적
으로 분절하거나 다단식 건축입면 구성으로 시각적 분절 유도 
• 경사형 지붕 권장 (평지붕의 경우 태양광시설, 옥상녹화 권장)
• 건물명 간판은 건축물 최상층 입면에 입체형 벽면이용간판으로 설치할 
수 있음
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 옥외
광고물 등 관리 조례 등을 따른다
• 담장을 설치할 때는 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 이하의 투시형 
울타리 또는 생울타리를 설치하도록 한다. (단, 산업시설의 보안 및 안전
을 목적으로 투시형이 불가능한 사유가 있는 경우 예외로 한다.)
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변 지역과의 조화 도모
• 높이 10m 이상 건축물인 경우 1~2층 입면의 마감재를 다르게 적용 
• 스틸, 유리, 자연재료(목재, 석재, 벽돌 등) 사용 권장
• 건축물의 색채는 ‘제3편 경관 및 공공부문 시행지침’을 따른다
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m, 12m 도로변 2m,
  그 외 도로변 1m 건축한계선
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지계획에서 동일업종간의 합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
2) 복합용지 (변경)
   ■ 기정
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
복합1
~
복합3
복합1
~
복합3
건
축
물
용
도
허용
용도
•「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조 제7의3호의 규정에 의한 
복합용지에 입주할 수 있는 시설
① 산업시설(전체 연면적의 50% 이상 설치 및 제한업종 제외)
※ 「산업입지 및 개발에 관한 법률」, 「산업집적활성화 및 공장설립에 
관한 법률」에 의한 도시형공장, 지식산업센터
② 산업시설 외의 시설(다음 각호에 한하며 전체 연면적의 50% 미만으로 
설치)
※ 준공업지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 
별표1에 의한 다음 용도
  - 제2호 공동주택 중 기숙사
  - 제3호 제1종 근린생활시설(단, 안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장, 
옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제5호 문화 및 집회시설(공연장, 전시장)
  - 제7호 판매시설 중 상점
  - 제9호 의료시설 중 병원(단, 정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
  - 제10호 교육연구시설
  - 제13호 운동시설(단, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제14호 업무시설
  - 제20호 자동차 관련 시설(폐차장 제외)
  - 제24호 방송통신시설
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 
준공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 80% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 준공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 350% 이하
높이
• 5층 이하 (지식산업센터 7층 이하)
  [복합건축시 산업시설은 1개층 5m 이하, 산업시설 외 시설은 1개층 
3m이하를 적용하되, 산업시설 외 시설을 1층에 계획하는 경우 높이를 
2m 추가 계획할 수 있음]
※ 단, 지붕층의 파라펫은 2m 이하, 옥탑은 3m 이하 별도 적용
배치  
• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 
권장
• 건축선에서 최대한 이격 배치하여 전면공지 조성 권장
형태
• 단순한 박스(육면체) 형태의 건축물 외관 구성 지양
• 주출입구가 잘 인지될 수 있도록 소재, 형태 고려하고 1층부는 
출입구와 연계하여 투명성이 있는 입면 구성 권장
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
• 형태적으로 분절한 경우 색채와 재료는 최소한의 변화 연출로 통일감 
형성
• 형태적으로 분절이 없는 경우 색채와 재료의 변화로 분절 유도
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m,
  12m 도로변 2m 건축한계선 
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
■ 변경
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
복합1
~
복합3
복합1
~
복합3
건
축
물
용
도
허용
용도
•「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조 제7의3호의 규정에 의한 
복합용지에 입주할 수 있는 시설
① 산업시설(전체 연면적의 50% 이상 설치 및 제한업종 제외)
- 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 
공장 및 부대시설로서 산업단지 유치업종 배치계획에 부합하는 업종
- 「산업입지 및 개발에 관한 법률」, 「산업집적활성화 및 공장설립에 
관한 법률」에 의한 도시형공장, 지식산업센터
- 육상 운송 및 파이프라인 운송업(H49) 및 창고 및 운송관련 서비스업(H52)
②산업시설 외의 시설(다음 각호에 한하며 전체 연면적의 50% 미만으로 설치)
※ 준공업지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 
별표1에 의한 다음 용도
  - 제2호 공동주택 중 기숙사
  - 제3호 제1종 근린생활시설(단, 안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장, 
옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제5호 문화 및 집회시설(공연장, 전시장)
  - 제7호 판매시설 중 상점
  - 제9호 의료시설 중 병원(단, 정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
  - 제10호 교육연구시설
  - 제13호 운동시설(단, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제14호 업무시설, 제20호 자동차 관련 시설(폐차장 제외)
  - 제24호 방송통신시설
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 
준공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 80% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 준공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 350% 이하
높이
• 5층 이하 (지식산업센터 7층 이하)
[복합건축시 산업시설은 1개층 10m 이하, 총 25m이하, 산업시설 외 
시설은 1개층 3m이하를 적용하되, 산업시설 외 시설을 1층에 계획하는 
경우 높이를 2m 추가 계획할 수 있음]
※ 단, 지붕층의 파라펫은 2m 이하, 옥탑은 3m 이하 별도 적용
배치  
• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 
권장
• 건축선에서 최대한 이격 배치하여 전면공지 조성 권장
형태
• 단순한 박스(육면체) 형태의 건축물 외관 구성 지양
• 주출입구가 잘 인지될 수 있도록 소재, 형태 고려하고 1층부는 
출입구와 연계하여 투명성이 있는 입면 구성 권장
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
• 형태적으로 분절한 경우 색채와 재료는 최소한의 변화 연출로 통일감 형성
• 형태적으로 분절이 없는 경우 색채와 재료의 변화로 분절 유도
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m,
  12m 도로변 2m 건축한계선 
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
4) 주거시설용지 (변경없음)
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
주거1
∼
주거3
주거1
∼
주거3
건
축
물
용
도
허용
용도
• 제1종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 
별표1에 의한 다음 용도
  - 제1호 단독주택
  - 제3호 제1종 근린생활시설(단, 안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장 , 
장의사, 제조업소, 다중생활시설, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제11호 노유자시설
※ 단, 주택이외의 시설은 1개층에 한하며, 주택외 시설의 설치규모는 
건축 연면적의 5분의 2(40%)를 초과할 수 없음
불허
용도
• 지하층 주거용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 제1종일반주거지역에서 
허용되는 건폐율
  - 60% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 제1종일반주거지역에서 
허용되는 용적률
  - 180% 이하
높이
• 3층 이하
가구수
• 5가구 이하(단, 합병할 경우에는 당초 지정된 개별 획지당 가구수를 
초과할 수 없음)
배치  
• 건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려하여 남향 배치
• 일조 등의 확보를 위하여 정남방향으로의 인접대지 경계선으로부터 
｢건축법｣ 제61조 및 ｢천안시 건축조례｣ 제38조(일조 등의 확보를 위한 
건축물의 높이제한)에서 정하는 거리 이상 이격한다.
1. 높이 9m 이하인 부분 : 인접대지경계선으로부터 1.5m 이상
2. 높이 9m를 초과하는 부분 : 인접대지경계선으로부터 해당건축물의 각 
부분 높이의 1/2이상
형태
• 도시경관 제고를 위하여 경사지붕을 권장
• 근린생활시설로 쓰이는 건축물의 1층 전면 외벽면적의 50%이상을 
투시벽 또는 투시형 셔터로 처리
• 각종 설비는 외부에서 보이지 않게 설치하거나 가리개, 조경식재 등으로 
차폐
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
• 담장을 설치할 경우에는 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 
이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치하는 것을 권장
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
• 외벽재료는 주변 경관과 조화를 고려하여 친환경 재질 사용 권장
• 형태와 재질 및 색채를 이용한 벽면 분절 권장
건축선
• 도로변 1m 건축한계선 
기타
• 2획지 이내 합병 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
5) 기타시설용지
가) 주차장 (변경없음)
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
주1
∼
주4
주1
∼
주4
건
축
물
용
도
허용
용도
•「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부속용도 
(주차전용건축물 포함)
- 주차전용건축물일 경우 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 
「건축법 시행령」 별표1에 따른 제1종근린생활시설(안마원 제외), 
제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 
종교시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 
있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 
건축연면적의 70% 이상이어야 함
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 공업지역안에 있는 
일반공업지역에서 허용되는 건폐율
  - 20% 이하 (단, 주차전용건축물일 경우 70% 이하)
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 20% 이하 (단, 주차전용건축물일 경우 250% 이하)
높이
• 5층 이하(단,「주차장법」제12조의2 기준에 적합하여야 함)
배치  
• 주차전용건축물을 설치할 경우 인접한 단독주택지의 일조권을 확보할 
수 있도록 배치(주거시설용지 주차장 용지에 한함)
형태
• 건축물의 외벽은 전면이나 측면의 구별없이 모든 면의 마감수준을 
동일하게 처리하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있도록 도모
• 노외주차장의 경우 생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장
• 주차전용 건축물의 경우 지상부 주차용도 층의 외벽은 차량이 
노출되지 않도록 차폐하나 개방적으로 구성하여 자연환기가 
가능하도록 계획
• 주차타워일 경우 엘리베이터 설치
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 외부입면에 여러 가지 색채를 이용한 과도한 그래픽이나 패턴 적용 
지양
건축선
• 도로변 2m 건축한계선
기타
•「천안시 주차장 조례」 에 따름
나) 사회복지시설 (변경없음)
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
사회1,
사회2
사회1,
사회2
용
도
허용
•「건축법」 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 마을회관, 
마을공동작업소, 마을공동구판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터 등 
주민이 공동으로 이용하는 시설
불허
•허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 공업지역안에 있는 
일반공업지역에서 허용되는 건폐율
  - 70% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 250% 이하
높이
•5층 이하
배치  
•건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려하여 배치
형태 및 
색채
•건축물의 외벽은 전면이나 측면의 구별없이 모든 면의 마감수준을 
동일하게 처리하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성 유도
•각종 설비는 가로에서 보이지 않게 설치 및 가리개, 조경식재 등으로 
차폐
•건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
•외벽재료는 주변 경관과 조화를 고려하여 친환경 재질 사용 권장
•형태와 재질 및 색채를 이용한 벽면 분절 권장
건축선
•도로변 2m 건축한계선 
기타
•「천안시 주차장 조례」 에 따름
바. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 교통처리계획 (변경없음)
도면
번호
구분
계  획  내  용
공통
차량 
출입
• 차량출입 불허구간은 지구단위계획 지침도를 따름
• 차량출입 불허구간이 표시된 도로구간에서 대지로의 직접 차량 진출입은 
원칙적으로 허용되지 아니함
주차장
설치
• 주차장 관련기준은 「주차장법」 및 「천안시 주차장 조례」 등 관련 
법규와 「천안 테크노파크 일반산업단지 교통영향평가서」에 따라 
적합하게 설치
• 차량 출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 
내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 
지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 
신호등을 설치하여야 한다
2) 대지 내 공지에 관한 계획 (변경없음)
구분
도면
번호
계  획  내  용
전면
공지
공통
• 연접한 보도와 높이 차가 없이 조성하며, 차도와 접하는 경우 보행자의 
원활한 통행을 위하여 보도로서의 기능을 담당 할 수 있도록 조성
• 전면공지로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 
불가능하도록 단주 등을 설치
• 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 
준용하며, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수 하고 포장패턴의 
조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능
대지내
조경
주거시설
용지
• 전면공지 제외하고 도로에 면한 경계부 대지 내에는 조경식재를 권장
복합용지
• 바닥포장은 인접한 보도의 포장 형식(바닥패턴, 재료, 색채) 등과 
연속성을 유지
지원시설
용지
• 바닥포장은 인접한 보도의 포장 형식(바닥패턴, 재료, 색채) 등과 
연속성을 유지
7. 도시계획시설사업 실시계획인가에 관한 사항
가. 사업시행지의 위치
   ◦ 천안시 서북구 직산읍 남산리 일원
나. 사업종류 및 명칭
   ◦ 종 류 : 도시계획시설(도로, 주차장, 공원, 녹지, 사회복지시설, 저류지, 배수지,  소하천,
오수중계펌프장)
   ◦ 명 칭 : 천안 테크노파크 일반산업단지 조성사업에 따른 도시계획시설사업
다. 면적 또는 규모 :  254,836㎡ → 252,405㎡
   ■ 기정
   
용도별
도  로
주 차 장
공  원
녹  지
면적(㎡)
137,236
5,523
17,345
68,540
개  소
33
4
3
10
용도별
사회복지시설
저류지
배수지
소하천
오수중계펌프장
면적(㎡)
1,360
13,206
1,224
10,348
(722㎡ 
도로중복결정)
54㎡
(녹지중복결정)
개  소
2
1
1
1
2
   ■ 변경
   
용도별
도  로
주 차 장
공  원
녹  지
면적(㎡)
135,939
5,523
17,131
67,674
개  소
38
4
3
10
용도별
사회복지시설
저류지
배수지
소하천
면적(㎡)
1,360
13,206
1,224
10,348
(770㎡ 도로중복결정)
개  소
2
1
1
1
라. 사업시행자의 성명 및 주소
   ◦ 성 명 : 천안테크노파크 주식회사 대표 강지록
   ◦ 주 소 : 충청남도 천안시 서북구 불당22대로 92, 407호(불당동, 마블러스티타워)
마. 사업의 착수예정일 및 준공연월일
   ◦ 착수예정일 : (실시계획인가일)산업단지계획 승인․고시일
   ◦ 준공예정일 : 2023. 12. 31
바. 법 제 99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한사항
   ◦ 도시계획시설사업 완료 후 천안시에 무상귀속
사. 수용·사용할 토지 등의 세목조서
   ◦ 별도첨부
8. 지형도면고시 내용
가. 산업단지구역 변경(결정) 지형도면고시 조서
구역명
위 치
면 적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
천안테크노파크
일반산업단지 
천안시 서북구 직산읍 
남산리 일원
918,033
증) 1,100
919,133
나. 도시관리계획 변경(결정) 지형도면고시 조서 : 도시관리계획 결정(변경) 조서로 갈음