yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18073호                               관                    보                      2013. 8. 5.(월요일)
소관청별 토지조서(2-1공구 주거지구 2단계)
- 소관청별 토지조서(국토해양부)
               토지소재지                                            면 적(㎡)
연번                                    지목                                                    비고
     시    면     리           지번                      지적면적                  편입면적
                 합 계                                7,376                 7,376
1    당진   송산    유곡          788-4     도              729                   729
2    〃    〃     〃           790-1     도               41                    41
3    〃    〃     〃           790-3     도                2                    2
4    〃    〃     〃            791      도             1,213                 1,213
5    〃    〃     〃   792-5             구               210                  210
6    〃    〃     〃   792-6             구               380                  380
7    〃    〃     〃   792-9             구               834                  834
8    〃    〃     〃           792-11    구              970                   970
9    〃    〃     〃             804     도              102                   102
10   〃    〃     〃           805-4     도              331                   331
11   〃    〃     〃             805     도              287                   287
12   〃    〃     〃             807     도              234                   234
13   〃    〃     〃             809     도              198                   198
14   〃    〃     〃             810     도               64                    64
15   〃    〃     〃           810-4     도              360                   360
16   〃    〃     〃           810-5     도              148                   148
17   〃    〃     〃           810-6     구               19                    19
18   〃    〃     〃           812-11    도               30                    30
19   〃    〃     〃             817     도              102                   102
20   〃    〃     〃           821-1     구               83                    83
21   〃    〃     〃             822     도              610                   610
22   〃    〃     〃             823     도              100                   100
23   〃    〃     〃             827     도              150                   150
24   〃    〃     〃           828-1     도              149                   149
25   〃    〃     〃           828-2     도               30                    30

- 소관청별 토지조서(농림수산식품부)
               토지소재지                                             면 적(㎡)
연번                                     지목                                                   비고
     시    면     리            지번                      지적면적                 편입면적
                  합 계                                 56,672               56,672
 1   당진   송산    가곡           268-16       구            1,012                1,012
 2   〃    〃     〃            268-15       구             650                  650
 3   〃    〃     〃            269-4        도            420                   420
                                              424
제18073호                       관             보                      2013. 8. 5.(월요일)
             토지소재지                                면 적(㎡)
연번                            지목                                            비고
     시   면    리      지번                  지적면적              편입면적
4    〃   〃    〃      431-2    구           522               522
5    〃   〃   유곡      519-1    구          1,622             1,622
6    〃   〃    〃      519-55   구          13,906            13,906
7    〃   〃    〃      519-48   구           336               336
8    〃   〃    〃      519-3    구           200               200
9    〃   〃    〃      519-4    구           257               257
10   〃   〃    〃      519-5    구           506               506
11   〃   〃    〃      519-6    구          1,699             1,699
12   〃   〃    〃      519-49   구          4,312             4,312
13   〃   〃    〃      519-44   구           542               542
14   〃   〃    〃      519-10   구           753               753
15   〃   〃    〃      519-11   구          1,233             1,233
16   〃   〃    〃      519-12   구           353               353
17   〃   〃    〃      519-59   구           95                 95
18   〃   〃    〃      519-66   구          1,645             1,645
19   〃   〃    〃      519-14   구           346               346
20   〃   〃    〃      519-22   구           212               212
21   〃   〃    〃      519-45   구           285               285
22   〃   〃    〃      519-46   구           451               451
23   〃   〃    〃      519-47   구           254               254
24   〃   〃    〃      519-42   구           952               952
25   〃   〃    〃      519-43   구           626               626
26   〃   〃    〃      520-11   도           458               458
27   〃   〃    〃      520-13   도          2,477             2,477
28   〃   〃    〃      520-18   도           683               683
29   〃   〃    〃      520-19   도          4,543             4,543
30   〃   〃    〃      520-12   도          4,196             4,196
31   〃   〃    〃      520-14   도           330               330
32   〃   〃    〃      520-21   도          6,165             6,165
33   〃   〃    〃       520-6   도          1,964             1,964
34   〃   〃    〃       520-9   도           230               230
35   〃   〃    〃       789-3   구          1,740             1,740
36   〃   〃    〃       789-2   구           697               697
                                   425
제18073호                                        관                 보                                 2013. 8. 5.(월요일)
◦ 존치대상건축물 부지면적조서
 연              토지소재지                       공부상             존치                                                   토지 소유자
 번                              지목          면적              면적                   용도
          리명            지번                   (㎡)            (㎡)                                         성명             주소
 1       송산면동곡리       306-1      잡          4,241           4,241     ․ 제2종근린 생활시설 안창원                           당진시 송산면 동곡리 산15
                                                                          ․ 단독주택
 2       송산면동곡리       306-321    잡           495            495         (다가구주택, 차고) 안창원                          당진시 송산면 동곡리 산15
 3       송산면동곡리       306-323    잡          1,490           1,490       ․ 위험물저장 및 안창원                            당진시 송산면 동곡리 산15
                                                                           처리시설
                  계                         6,226           6,226
◦ 존치대상부지 검토 및 계획
 존치대상부지 주변 공사계획
 존치대상부지의 현황지반고를 고려하여 계획고를 결정하였으며 기존 건물에 영향을 미치지 않도록 계획.
 존치대상건축물의 우수처리계획
 존치대상부지에 있는 서해휴게소의 우수배제계획은 U형측구를 통해 동측 서원천으로 방류되는 기존 배제
 계획을 그대로 유지하여 처리토록함.
 존치대상건축물의 오폐수처리계획
 존치대상부지인 서해휴게소의 오수처리계획은 완충녹지내 오수관로(D400)를 매설하여 대로 2-6호선에
 매설계획인 오수관로(D400)에 연결하여 처리계획수립
 존치대상건축물의 상수공급계획
 산업단지개발에 따른 급수공급계획에 따라 존치대상부지인 서해휴게소의 생활용수공급은 완충녹지내 상수관로
 (D100)를 매설하여 분기관(D75)을 통해 용수공급계획수립
13. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 도시관리계획 결정에 관한 사항
◦ 도시관리계획에 관한 사항 : 별첨1(도면게재 생략)
◦ 지구단위계획에 관한 사항 : 별첨2(도면게재 생략)
14. 도시관리계획 결정에 관한 지형도면 고시 : (도면게재 생략)
 도면                                                                                           면적(㎡)
 표시                구역명                        위치                                                                                비고
 번호                                                                   기정                       변경                  변경후

     1          송산 2일반산업단지           충남 당진시 가곡리, 동곡리,               5,620,303                 감)391.4            5,619.911.3
                 지구단위계획구역            유곡리, 송악읍 고대리일원


                       도시관리계획에 관한 사항
1. 용도지역(환원) 결정(변경) 조서(변경)
◦ 용도지역 결정(변경)조서(변경)
                                                        면 적 (㎡)
            구     분                                                                                     구성비(%)             비고
                                   기정                    변경                       변경후
               계                5,620,303                 -                      5,620,303                100
             도시지역               5,620,303               감)391.4                 5,619,911.6              99.99
            계획관리지역                  -                   증)348.4                    348.4                  0.01
             농림지역                   -                    증)43                        43                   0.00
                                                           429
제18073호                                  관                     보              2013. 8. 5.(월요일)
 2. 시설조서
  시설 구분         번호 시설명               위 치                 부지면적           건 축 물(㎡)         건물동수     비고
                                                           (㎡)        바닥면적 연면적           (공작물)
          합      계                                        1,523.2       -       -         (15기)
           시 설 소 계                                         792.4       0.0     0.0        (15기)
       도로      소     계                                     425.0
        및         도 로                전 지 역                 185.0
       광장 1       광 장                                      240.0
       조경      소     계                                      173.0                          (3기)
       시설    2     바닥분수                                     74.6
             3     잔디밭                                      98.4
             ①     파고라                광장 內                                                 (2기)
             ②    데 크                휴게소 內                                                 (1기)
             ③     디딤석               잔디밭 內
       휴양      소     계                                     25.7                          (10기)
       시설    4 휴게소                                         25.7
             ④     평의자               파고라 하부                                                (8기)
             ⑤    야외테이블              휴게소 內                                                 (2기)
       유희      소     계                                    168.7                            (2기)
       시설    5 어린이놀이터                                     168.7
             ⑥   조합놀이대A             어린이놀이터 內                                               (1기)
             ⑦   조합놀이대B             어린이놀이터 內                                               (1기)
          녹       지                                       730.8

 3. 도로조서
  구분       등급       류별   번호   폭원     연장         면적            기능           기 점       종 점          비고
                              (m)    (m)        (㎡)
       합        계                               185.0
  신설       소로       3      소 계                  185.0
                         1   6.0     10.3       61.8         진입로       북측 부지경계        광장
                         2   4.0     5.1        20.4         진입로       서측 부지경계        광장
                         3           3.5        14.0         진입로       동측 부지경계        광장
                         4   1.5     49.2       73.8         진입로         광장           광장
                         5           10.0       15.0        시설연결       남측 부지경계       소로-4

Ⅰ. 제4호 어린이공원 조성계획 개요
  1. 공원구역 결정조서
        시설번호              시설의 세분             시설의 명칭                   면적(㎡)      위   치         비고
         -              어린이공원               제4호어린이공원                  1,533.4    당진시        계획면적에따른
                                                                                              면적변경
 2. 공원지정 및 결정현황
   ○ 최초공원지정 년월일 : 2009년 9월 2일
 3. 법적 검토사항
   ○ 공원시설율 : 51.6% (법정 60%이하)
                                                   450
제18073호                             관                   보             2013. 8. 5.(월요일)
 4. 토지이용계획표
                                           면적(㎡)                건     축 물
    시설구분             시설내용           기정             변경      동수       바닥면적( 연면적       비고
                                                                      ㎡)   (㎡)
   총     계                         1,535.0     1,533.4                 -    -      시설율 =
                                                                                    51.6%
    시설소계                            791.7       791.7                  -    -
     도로 및 광장         도로 및 광장        364.8       364.8
     조경시설          파고라 외 2종           -           -
     휴양시설          휴게소 외 3종          65.0        65.0
     운동시설          체력단련장 외 1종        99.7        99.7
     유희시설          어린이놀이터 외 3종      262.2       262.2
   녹      지                         743.3       741.7                              녹지율 =
                                                                                    48.4%

Ⅱ. 도시계획시설(제4호어린이공원) 조성계획 결정조서
  1. 공원조성계획 총괄표
     시설              부지면적 시설면적                 구성비          건 축 물 (㎡)     건물동수(공
     구분     시 설 명     (㎡)     (㎡)               (%)                         작물)     비고
                                                           바닥면적 연면적
     합         계         1,533.4   791.7           100.0     -      -      (21기)   시설율 =
                                                                                    51.6%
   도로      소 계           364.8     364.8           23.8
    및      도 로           146.8     146.8
   광장      광 장           218.0     218.0
   조경      소 계              -        -              0.0                     (2기)
   시설      파고라              -                                               (1기)
           데 크              -                                               (1기)
           디딤석              -
   휴양      소 계            65.0      65.0            4.2                     (8기)
   시설      휴게소            65.0      65.0
           평의자              -                                               (4기)
          야외테이블             -                                               (2기)
           앉음벽              -                                               (2기)
   운동      소 계            99.7      99.7            6.5                     (5기)
   시설     체력단련장           99.7      99.7
          체력단련시설            -                                               (5기)
   유희      소 계            262.2    262.2           17.1                     (6기)
   시설     어린이놀이터          262.2    262.2
          조합놀이대             -                                               (1기)
           시이소              -                                               (2기)
          흔들놀이대             -                                               (3기)
     녹         지         741.7                     48.4                            녹지율 =
                                                                                    48.4%
                                              451
제18073호                              관                 보                    2013. 8. 5.(월요일)
   도면표시번호          시설명       변경내용                                변경사유
      7            경관녹지 면적 변경 : 감)425.2㎡        주거지구(2단계) 확정 측량에 의한 면적 변경
     13            경관녹지 면적 변경 : 증)347.7㎡        주거지구(2단계) 확정 측량에 의한 면적 변경
        14         경관녹지 면적 변경 : 감)563.3㎡        일부구간(폭1m 미만) 녹지 폐지 및 주거지구(2단계) 확정 측량에
                                                의한 면적 변경
        15         경관녹지 면적 변경 : 감)200.2㎡        주거지구(2단계) 확정 측량에 의한 면적 변경
        16         경관녹지 면적 변경 : 증)0.2㎡          주거지구(2단계) 확정 측량에 의한 면적 변경
        17         경관녹지 면적 변경 : 감)13.8㎡         주거지구(2단계) 확정 측량에 의한 면적 변경

 다. 광장(변경)
  ◦ 광장결정(변경) 조서(변경)
               도면                                                 면적(㎡)
   구분          표시 시설명 시설의
                        종류      위치                                                      최초
                                                                                       결정일           비고
               번호                                     기정           변경      변경후
 합계               1개소 -    -                          9,301        감)0.5   9,300.5
                                                                                     충청남도고시
 변경          1     광장 근린광장   유곡리 469-3일원              9,301        감)0.5   9,300.5   제2009-323
                                                                                     (2009.09.02)
                                                                                                     2-1공구
  ◦ 광장변경 사유서
   도면표시번호           시설명     변경내용                                변경사유
      1            근린광장 면적 변경 : 감)0.5㎡         주거지구(2단계) 확정 측량에 의한 면적 변경
1-3 유통 및 공급시설
  가. 유통업무설비(변경없음)
   ◦ 유통업무설비결정(변경) 조서(변경없음)
   ◦ 유통업무설비결정(변경) 세부조성계획 [2-1공구 : 현대글로비스(주)](변경)
      ※ 2-2공구 물류시설 용지에 대한 세부조성 계획은 계획수립시 반영예정
              구분                           면적(㎡)                           구성비(%)                   비고
                              기정            변경                변경후
           합계                99,410           -               99,410          100
         건축부지                18,322        감)16,208           2,114           18.4
        도로 및 주차장             69,043        증)24,313           93,356          69.5
           녹지                12,045        감)8,105            3,940           12.1

  나. 수도시설(변경없음)
   ◦ 수도시설결정(변경) 조서(변경없음)
  다. 전기공급설비(변경없음)
   ◦ 전기공급설비결정(변경) 조서(변경없음)
1-4 공공∙문화체육시설(변경)
  가. 공공청사(변경없음)
   ◦ 공공청사결정(변경) 조서(변경없음)
                                               456
제18073호                                  관                보                      2013. 8. 5.(월요일)
                             면적(㎡)                          획지
  도면      가구                                     위치                  면적(㎡)               비고
  번호      번호           기정         변경       기정         변경        기정        변경
           G13          461       461.2    G13        G13        461      461.2      주차장       2-1공구
           G14         1,368     1,368.0   G14        G14       1,368    1,368.0     주차장       2-1공구
           G15         1,331     1,330.3   G15        G15       1,331    1,330.3    종교시설       2-1공구
           G16          165       165.4    G16        G16        165      165.4    방송통신시설      2-1공구
           G17         1,403     1,403.0   G17        G17       1,403    1,403.0     주차장       2-1공구
           G18           -         673      -         G18         -        673       구거        2-1공구
 마. 기타시설(변경)
                                                                     획지
  도면번        가구                   면적(㎡)
   호         번호                                     위치                     면적(㎡)              비고
                     기정          변경               기정 변경                기정          변경
   소계             1,557,676.8 1,574,121.7                           1,557,676.8 1,574,121.7
            도로     724,616.8 743,661.9                -     -                               도로
                                                                     724,616.8 743,661.9 (보행자도로포함)
            광장       9,301      9,300.5               -     -          9,301      9,300.5   광장
          공원 및 녹지 820,773 821,159.3                   -     -         820,773 821,159.3 공원 및 녹지
   바. 지구외 기반시설(변경없음)
4. 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서
   (2-1공구, 2-2공구, 2-3공구 공통사항)
 1-1 산업지구
   가. 산업시설(변경없음)
   나. 지원시설 및 공공시설(변경)
   도면번호          위치                 구분                                     계획내용
                                       ◦건축법 시행령 별표 1 중
                                       -제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종 근린생활시설
                                         (단란주점 및 안마시술소를 제외한다), 제7호의 판매시설
                                         (해당준공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판
                                         매하는 시설에 한한다), 제9호의 의료시설, 제10호의 교육연
                             용도   허용용도   구시설, 제11호의 노유자시설(다만, 「주택법」 제16조에 따
                                         른 사업계획승인의 대상이 되는 노인복지주택을 제외), 제12
                                         호의 수련시설, 제13호의 운동시설, 제14호의 업무시설, 제
    D             D2                     17호의 공장으로서 해당용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
                                         5천제곱미터 이상인 것, 제18호의 창고시설, 제19호의 위험
                                         물저장 및 처리시설, 제20호의 자동차관련시설
                                  불허용도 ◦ 허용용도 이외의 시설
                                건폐율    ◦ 70.00% 이하
                                용적율    ◦ 250.00% 이하
                                 높이    ◦ 최고 10층(50m)이하
                                 배치    ◦ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에
                                          면하여 건축물의 전면을 정하도록 한다.
                                                  469
제18073호                     관          보              2013. 8. 5.(월요일)
 도면번호     위치        구분                         계획내용
                                ◦ 벽면 및 투시형 셔터
                                -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면
                                  은 벽면적의 50%이상을 투시벽 및 투시형 셔터로 하여야
                                  한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또
                                  는 허가권자)가 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
                                ◦ 부속건축물의 제한
                                - 건축물의 옥상 및 지붕위의 냉·난방시설 및 환기구 등의 설
                                   비는 외부 노출을 금지하고, 냉·난방시설의 실외기 등은 별
                                   도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함 단, 도시가스배
                                   관은 외부노출이 가능
                    형태          - 에어콘 실외기, 굴뚝, 환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을
                                   건축물의 전면에 설치할 수 없음
                                - 옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지하며, 옥탑부
                                   의 건축물은 주 외벽면의 재료와 동일한 재질로 하여야 함
                                ◦ 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동
                                  일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                ◦ 지붕 : 지붕 및 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 설계
                                ◦ 담장 : 지원시설내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만,
                                  인접대지 또는 도로등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안
                                  정성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당승
                                  인권자의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                    색채          ◦ 주변 산업시설과 어우러지는 색을 사용
                                ◦ 건축한계선이 지정된 대지는 건축물 지상부분이 전면도로
                                  경계선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축
                   건축선          ◦ 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를 지정
                                  선에 2/3이상 접하며, 대지경계선과 건축지정선 사이에는
                                  담장 설치 불허
                                ◦ 건축한계선 : 1m
                                ◦ 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한
                                  필지단위를 건축을 위한 대지단위로 하며, 분할할 수 없음
                    기타          ◦ 필지의 합병은 2개의 필지 내에서 허용하며, 이때 설명서에
                                  특별히 명시되지 않은 경우는 원칙적으로 넓은 도로변에 접
                                  한 필지의 설명을 적용하고 필지가 접한 도로의 폭이 같은
                                  경우에는 설명내용이 강화된 규정을 적용함
도면번호      위치        구분                         계획내용
                     허용용도       ◦ 농어촌정비법 제17조 제6호 농업생산기발시설 및 부대시설
                용도
                     불허용도       ◦ 허용용도 이외의 시설
  E       E14      건폐율          ◦ 70.00% 이하
                   용적율          ◦ 250.00% 이하
                    높이          ◦ 최고 3층(15m)이하

※ 변경(D2) 및 신설된(E14) 부분만 고시하며, 고시에 없는 부분은 기 고시된 것으로 갈음함.
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