yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19396호                      관         보            2018. 12. 10.(월요일)
 8) 교육시설 (변경)
<기정>

도면    가구       면적                     획지
                                                          용도지역        비고
번호    번호       (㎡)           위치                 면적(㎡)

       계    99,616            -                 99,616

 1     원1      2,800    장곡동 437번지 일원             2,800

 1     원2      2,800    장곡동 275번지 일원             2,800

 1     초1   12,147      장현동 321번지 일원            12,147

 1     초2   15,675      장현동 428-4번지 일원          15,675
                                                          제2종일반
 2     초3   13,735      장현동 169-6번지 일원          13,735            • 장현초등학교(존치)
                                                          주거지역
 2     초4   10,878      군자동 231번지 일원            10,878

 1     중1   12,100      장곡동 386-7번지 일원          12,100            • 응곡중학교(존치)

 1     중2   14,458      장곡동 423번지 일원            14,458

 1     고1   15,023      장현동 351-2번지 일원          15,023



<변경>

도면    가구       면적                     획지
                                                          용도지역        비고
번호    번호       (㎡)           위치                 면적(㎡)

       계    99,365            -                 99,365

 1     원1      2,800    장현동 437번지 일원             2,800

 1     원2      2,800    장곡동 275번지 일원             2,800

 1     초1   12,147      장곡동 275번지 일원            12,147

 1     초2   15,424      장현동 428-4번지 일원          15,424
                                                          제2종일반
 2     초3   13,735      장현동 169-6번지 일원          13,735            • 장현초등학교(존치)
                                                          주거지역
 2     초4   10,878      군자동 231번지 일원            10,878

 1     중1   12,100      장곡동 406-4번지 일원          12,100            • 응곡중학교(존치)

 1     중2   14,458      장곡동 413번지 일원            14,458

 1     고1   15,023      장현동 351-2번지 일원          15,023



     9) 자동차정류장 (변경없음)
도면    가구       면적                     획지
                                                          용도지역        비고
번호    번호       (㎡)           위치                 면적(㎡)

       계    17,016            -                 17,016

                                                          일반상업
 2    자1    17,016      광석동 300번지 일원            17,016
                                                            지역

                                      189
제19396호                          관          보            2018. 12. 10.(월요일)
     10) 사회복지시설 (변경없음)
<기정>

도면     가구      면적                          획지
                                                               용도지역        비고
번호     번호      (㎡)               위치                  면적(㎡)

       계       5,187              -                  5,187

 2     복1      5,187        장현동 275-1번지 일원           5,187     준주거지역




 11) 자족시설 (변경)
<기정>
도면     가구      면적                          획지
                                                               용도지역        비고
번호     번호      (㎡)     번호             위치             면적(㎡)

       계    82,490     -              -              82,490       -

                       1      군자동 268번지 일원           9,476

      자족1   48,913     2      군자동 250-1번지 일원         15,262

                       3       군자동 238번지 일원          24,175

                       1       능곡동 173번지 일원          3,190

 2    자족2      9,569   2      능곡동 182-5번지 일원         3,189     준주거지역

                       3      능곡동 182-5번지 일원         3,190

      자족3      7,284   1      광석동 249-2번지 일원         7,284

                       1       광석동 310번지 일원          8,274
      자족4   16,724
                       2       광석동 310번지 일원          8,450



<변경>

도면     가구      면적                          획지
                                                               용도지역        비고
번호     번호      (㎡)     번호             위치             면적(㎡)

       계    76,281     -              -              76,281       -

                       1      군자동 268번지 일원           9,476

      자족1   48,913     2      군자동 250-1번지 일원         15,262

                       3       군자동 238번지 일원          24,175

                       1       능곡동 173번지 일원          3,190

 2    자족2      9,569   2      능곡동 182-5번지 일원         3,189     준주거지역

                       3      능곡동 182-5번지 일원         3,190

      자족3      7,284   1      광석동 249-2번지 일원         7,284

      자족4      8,450   1       광석동 310번지 일원          8,450

      자족5      2,065   1      능곡동 182-3번지 일원         2,065


                                           190
제19396호                    관         보            2018. 12. 10.(월요일)
 12) 주유소용지 (변경)
<기정>
도면    가구       면적                   획지
                                                        용도지역        비고
번호    번호       (㎡)         위치                 면적(㎡)
      계     8,861           -                  8,861       -

 1    유1    1,237    장곡동 261-1번지 일원            1,237    준주거지역 • 주유소

 2    유2    1,897    광석동 334-10번지 일원           1,897    준주거지역 • 주유소

 2    유3    2,497     능곡동 154번지 일원             2,497    준주거지역 • 주유소
 2    유4    3,230     광석동 245번지 일원             3,230    준주거지역 • 가스충전소



<변경>
도면    가구       면적                   획지
                                                        용도지역        비고
번호    번호       (㎡)         위치                 면적(㎡)
      계     8,407           -                  8,407       -

 1    유1    1,200     장곡동 264번지 일원             1,200    준주거지역 • 주유소

 2    유2    1,897    광석동 334-10번지 일원           1,897    준주거지역 • 주유소

 2    유3    2,497     능곡동 154번지 일원             2,497    준주거지역 • 주유소

 2    유4    2,813     광석동 245번지 일원             2,813    준주거지역 • 가스충전소



 13) 종교시설 (변경)
<기정>

도면    가구       면적                   획지
                                                        용도지역        비고
번호    번호       (㎡)         위치                 면적(㎡)
      계     26,157          -                 26,157      -
                                                        제2종일반
 1    종1    3,490     장곡동 408번지 일원             3,490
                                                        주거지역
                                                        제2종일반
 1    종2    1,135    장곡동 산40-6번지 일원            1,135
                                                        주거지역
                                                        제2종일반
 1    종3    1,185     장현동 334번지 일원             1,185
                                                        주거지역
 1    종4    2,202    장곡동307-4번지 일원             2,202    준주거지역
                                                        제2종일반
 1    종5    1,876    장현동 429-2번지 일원            1,876
                                                        주거지역
 2    종6    2,065    능곡동 182-3번지 일원            2,065    준주거지역
                                                        제3종일반
 2    종7    2,685    군자동 산12-2번지 일원            2,685
                                                        주거지역
                                                        제3종일반
 2    종8    2,868    능곡동 138-1번지 일원            2,868
                                                        주거지역
                                                        제3종일반
 2    종9    1,046     장현동 317번지 일원             1,046
                                                        주거지역
                                                        제2종일반
 2    종10   3,044    군자동 235-1번지 일원            3,044
                                                        주거지역
                                                        제2종일반
 1    종11   3,314     장곡동 499번지 일원             3,314
                                                        주거지역
 2    종12   1,247    광석동 321-1번지 일원            1,247    준주거지역


                                    191
제19396호                     관         보            2018. 12. 10.(월요일)
<변경>

                                     획지
도면    가구       면적
                                                         용도지역        비고
번호    번호       (㎡)          위치                 면적(㎡)


      계     11,033           -                 11,033      -

                                                         제2종일반
 1    종1    3,491      장곡동 408번지 일원            3,491
                                                         주거지역
                                                         제2종일반
 1    종2       667    장곡동 355-13번지 일원           667
                                                         주거지역
                                                         제2종일반
 1    종3    1,185      장현동 334번지 일원            1,185
                                                         주거지역

 1    종4    1,323     장곡동307-4번지 일원            1,323     준주거지역

                                                         제2종일반
 1    종5       661    장현동 429-2번지 일원            661
                                                         주거지역
                                                         제3종일반
 2    종6    1,158     능곡동 138-1번지 일원           1,158
                                                         주거지역
                                                         제3종일반
 2    종7    2,548     군자동 산12-2번지 일원           2,548
                                                         주거지역



 14) 전기공급설비 (변경없음)
<기정>

도면    가구    면적                       획지
                                                         용도지역        비고
번호    번호       (㎡)          위치                 면적(㎡)

       계    12,834           -                 12,834       -


      전1    3,859      광석동 370번지 일원             3,859            • 케이블헤드 고압철탑
                                                         자연녹지
                                                          지역
 2    전2    4,399     광석동 245-2번지 일원            4,399            • 케이블헤드 고압철탑


      전3    4,576     광석동 308-5번지 일원            4,576    준주거지역 • 변전소




 15) 하수종말처리장 (변경없음)
<기정>

                                     획지
도면    가구    면적
                                                         용도지역        비고
번호    번호       (㎡)          위치                 면적(㎡)

      계     17,000           -                 17,000       -

                                                         자연녹지    • 지상부(체육공원
                                                2,088
                                                          지역      1내 중복결정 해제)
 2    하수1   17,000    광석동 408번지 일원
                                                         자연녹지    • 지하부(체육공원
                                               14,912
                                                          지역      1내 중복결정)


                                     192
제19396호                        관         보                2018. 12. 10.(월요일)
 16) 수도공급설비 (변경없음)
<기정>

도면    가구    면적                          획지
                                                                용도지역        비고
번호    번호       (㎡)             위치                     면적(㎡)

      계     7,035              -                       7,035       -
                                                                       • 배수지
                                                                자연녹지
 1    수도1   7,035      장현동 366-1번지 일원                  7,035           • 근린공원1내
                                                                 지역
                                                                         중복결정


 17) 열공급설비 (폐지)
<기정>

                                        획지
도면    가구    면적
                                                                용도지역        비고
번호    번호       (㎡)             위치                     면적(㎡)

      계     5,251              -                       5,251       -

 2    열1    5,251      광석동 산24-18번지 일원                 5,251    준주거지역 • 열가압시설




<폐지>

도면    가구    면적                          획지
                                                                용도지역        비고
번호    번호       (㎡)             위치                     면적(㎡)

      계        -               -                           -       -

 -     -       -               -                           -       -



 18) 철도시설 (변경)
<기정>

                                        획지
도면    가구    면적
                                                                용도지역        비고
번호    번호       (㎡)        위치                      면적(㎡)


      계     1,794          -                       1,794           -


                                                                자연녹지
 2    철1    1,794    광석동 396-1번지 일원                1,794
                                                                 지역



<변경>

도면    가구    면적                          획지
                                                                용도지역        비고
번호    번호       (㎡)        위치                      면적(㎡)

      계     1,936          -                       1,936           -

                                                                자연녹지
 2    철1    1,936    광석동 396-1번지 일원                1,936
                                                                 지역


                                        193
제19396호                           관          보            2018. 12. 10.(월요일)
2) 공동주택용지(제3종일반주거지역) : 변경
■ A type(60㎡이하) : 변경없음
< 기 정 >
도면번호   위 치          구분                             계획내용
                     허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                     용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                     불허 § 허용용도이외의 용도
                        § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                     용도   용도
                건폐율      § 30%이하
                용적률      § 150%이하
                높이(층)    § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                         § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                    배치   § 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                           화되는 단지를 계획한다.
                         § 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
  1    A-1BL
                         § 건축물의 형태
                          - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                            다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                    형태      하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                          - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                            자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                         § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                    색채   § 설명서 참조

                         § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선       - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                            부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                          - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.

< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                                 계획내용
                     허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                     용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                     불허 § 허용용도이외의 용도
                     용도 § 도
                          교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용

                건폐율      § 30%이하
                용적률      § 160%이하
               높이(층)     § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                         § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                배치       § 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
                         § 직각배치구간(단지서측) : 폭 20m
  1    A-2BL
                         § 건축물의 형태
                          - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
                            다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
                형태          최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                          - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                            인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                         § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채       § 설명서 참조

                         § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선       - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                            부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                          - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.



                                        197
제19396호                            관         보            2018. 12. 10.(월요일)
< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                                 계획내용
                      허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                      용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                      불허 § 허용용도이외의 용도
                      용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용
                           도

                건폐율       § 30%이하
                용적률       § 170%이하
                높이        § 최고층수 : 25층
                (층)       § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                          § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                배치
                          § 직각배치구간(단지서측) : 폭 20m
  1    A-3BL
                          § 건축물의 형태
                           - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
                             다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
                형태           최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                           - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                             인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                          § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채        § 설명서 참조

                          § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선        - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                             부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                           - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.

< 기 정 >
도면번호   위 치          구분                             계획내용

                      허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                      용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                      불허 § 허용용도이외의 용도
                      용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                           용도
                건폐율       § 30%이하
                용적률       § 170%이하
                    높이    § 최고층수 : 25층
                    (층)   § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                    배치    § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.

  2    A-4BL              § 건축물의 형태
                           - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                             다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                    형태       하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                           - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                             자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                          ① 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                    색채    § 설명서 참조


                          § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선        - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                             부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                           - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.




                                         198
제19396호                         관         보            2018. 12. 10.(월요일)
< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                              계획내용

                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                    불허 § 허용용도이외의 용도
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                         용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 150%이하
                높이     § 최고층수 : 25층
                (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                       § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                배치     § 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                         화되는 단지를 계획한다.
  1    A-5BL
                       § 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                          다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                형태        하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                          자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선     - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                          부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                        - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.


< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                              계획내용

                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                    불허 § 허용용도이외의 용도
                       § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                    용도
                         용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 150%이하
                높이     § 최고층수 : 25층
                (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                       § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                배치
                       § 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
  1    A-6BL
                       § 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                          다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                형태        하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                          자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선     - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                          부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                        - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.



                                      199
제19396호                         관          보            2018. 12. 10.(월요일)
< 기 정 >

도면번호   위 치      구분                               계획내용

                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                    불허 § 허용용도이외의 용도
                    용도
                       § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                         용도

                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 160%이하
               높이(층)   § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                       § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                배치
                       § 중저층배치구간(12층 이하, 단지동측) : 폭 20m
  2    A-7BL
                       § 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                          다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                형태        하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                          자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선     - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                          부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                        - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.


< 기 정 >
도면번호   위 치      구분                               계획내용
                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도       § 허용용도이외의 용도
                    불허용
                     도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                          용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 165%이하
               높이(층)   § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                       § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                배치     § 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                         화되는 단지를 계획한다.


  1    A-8BL           § 건축물의 형태
                        - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                          다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
                형태        하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                          자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조


                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                        - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                건축선
                          부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                        - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한다.


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