제18809호                          관            보                   2016. 7. 25.(월요일)
        구  분                        면 적(㎡)               구성비                  비고
                      기 정   주1)       변 경    변경후          (%)
          소계            78,323,817 감) 16,441  78,307,376    84.1
 녹지 보 전 녹 지 지 역                  -         -           -       -
 지역 생 산 녹 지 지 역                  -         -           -       -
      자연녹지지역            78,323,817 감) 16,441  78,307,376    84.1
주1) 기정 (국토교통부 고시 제2015-357호, 2015.06.04)
주2) 기정 용도지역 면적 오기 정정 (중심상업지역, 일반상업지역)
2) 사업지구 내 용도지역 결정(변경) 조서
       구 분                           면 적(㎡)                          구성비      비고
                       기 정              변 경            변경후            (%)
       총 계             5,678,689          증) 649       5,679,338     100.0
          소계           3,461,994         증) 1,895      3,463,889       61.0   1단계
주거 일제1종일반주거지역
        반주거지역          2,698,298
                         527,618
                                         증) 4,125
                                         증) 4,125
                                                       2,702,423
                                                         531,743
                                                                       47.6
                                                                        9.4
                                                                              1단계
                                                                              1단계
       제3종일반주거지역
지역 준 주 거 지 역           2,170,680                -      2,170,680       38.2   1단계
                         763,696         감) 2,230        761,466       13.4   1단계
상업 중 심 소    계
          상업지역
                         661,818
                         249,747
                                        증) 13,897
                                                -
                                                         675,715
                                                         249,747
                                                                       11.9
                                                                        4.4
                                                                              1단계
                                                                              1단계
지역 일    반상업지역
      근린상업지역
                         243,064
                         169,007
                                        증) 13,897
                                                -
                                                         256,961
                                                         169,007
                                                                        4.5
                                                                        3.0
                                                                              1단계
                                                                              1단계
          소 계
공업 일 반 공 업 지 역           216,000          증)  649        216,649        3.8   2단계
지역 준 공 업 지 역             130,470          감) 246         130,224        2.3   2단계
                          85,530          증) 895          86,425        1.5   2단계
녹지        소계           1,338,877 감) 15,792             1,323,085       23.3   1단계
지역 자 연 녹 지 지 역         1,338,877 감) 15,792             1,323,085       23.3   1단계
주) 기정 (국토교통부 고시 제2015-357호, 2015.06.04)
나. 용도지역 결정(변경)사유서 : 변경
 1) 1단계 사업지구 내 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시                           용도지역
 번호         위치                     면 적(㎡) 용적률 결정(변경)사유
                    기정      변경
                   준주거지역 제1종일반주거지역 4,125
        경기도 하남시                           지구단위
  -     망월동, 풍산동, 자연녹지지역   준주거지역    1,895 계획에 토지이용계획
                                               따른 용도지역
                                                      변경에
                                                       변경
       선동, 덕풍동 일원                          따름
                  자연녹지지역 일반상업지역 13,897
2) 2단계 사업지구 내 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시                          용도지역
 번호         위치                                      면 적(㎡) 용적률           결정(변경)사유
                         기정            변경
                       일반공업지역         준공업지역          682
        경기도 하남시                                            지구단위 지구계 확장 및
  -     초이동, 광암동       자연녹지지역         준공업지역          213   계획에 토지이용계획 변경에
          일원                                                따름 따른 용도지역 변경
                       자연녹지지역         일반공업지역         436
                                       188