제18272호                        관           보           2014. 5. 26.(월요일)
< 별표 1 > 주택용지 건축물 건폐율․용적률․높이
   가구                필지면적         세대수       평균    최고    건폐율     용적률
   번호        주택유형       (㎡)        (호)      평형
                                            (㎡)   층수     (%)     (%)   비 고
    R1     획지형단독주택     47,083      152      310    3    60이하   180이하
    R2     획지형단독주택     47,660      146      326    3    60이하   180이하
    R3     획지형단독주택     33,716      110      307    3    60이하   180이하
    R4     획지형단독주택     8,642        30      288    3    60이하   180이하
    R5     획지형단독주택     47,899      158      304    3    60이하   180이하
    R6     획지형단독주택     16,921       51      332    4    60이하   180이하   점포형
    R7     획지형단독주택     23,346       71      330    4    60이하   180이하    택지
    R8     획지형단독주택     15,315       47      326    4    60이하   180이하
    R9     획지형단독주택     34,983      122      287    3    60이하   180이하
   R10     획지형단독주택     13,143       36      365    4    60이하   180이하   점포형
   R11     획지형단독주택     22,764       62      367    4    60이하   180이하    택지
   R12     획지형단독주택     11,547       34      340    4    60이하   180이하
   RB1     블록형단독주택     19,211       46      330    3    50이하   100이하
   RB2     블록형단독주택     19,083       46      330    3    50이하   100이하
       소      계       361,313     1,111      -     -      -       -
   A1           아파트    61,478     1,279      87    22   30이하   180이하   임대
   A2    60㎡이하 아파트     48,333      914       85    22   30이하   160이하   분양
   A4           아파트    50,880      934       87    22   30이하   160이하   임대
    B1          아파트    64,727     1,074     109    25   30이하   180이하
    B2          아파트    79,782     1,324     109    22   30이하   180이하
    B3          아파트    80,363     1,333     109    22   30이하   180이하   분양
    B4   60㎡초과  아파트    81,033     1,344     109    22   30이하   180이하
    B5   85㎡이하 아파트     56,310      934      109    20   30이하   180이하
    B6          아파트    31,330      520      109    20   30이하   180이하
    B7          아파트    45,401      749      109    22   30이하   180이하   임대
    B8          아파트    44,133      691      109    22   30이하   180이하
    C1          아파트    44,019      591      134    22   30이하   180이하   분양
    C2   85㎡초과 아파트     57,164      768      134    25   30이하   180이하
    C3          아파트    95,225     1,279     134    20   30이하   180이하
       소      계       840,178     13,734     -     -      -       -
       합      계      1,201,491    14,845     -     -      -       -
주) 용적률은 부대․복리시설이 포함된 것임
 라. 근린생활시설용지 (변경)
 도면     위치        구분                            계 획 내 용
 번호
                                 권장   제1종 근린생활시설 중 소매점, 휴게음식점
                                 용도
                                 허용   제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(불허용도 제외)
                                 용도
                                      허용용도    이외의
                  용도        RC        근린생활시설    중 용도
                                                  단란주점, 안마시술소, 안마원
                                 불허    RC5~9 「학교보건법」 제6조(학교환경위생 정화구역에
                                 용도      ⇒
                                       RC5~9,   서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
                                        RC11
               건폐율     RC
                      60% 이하
 RC1    RC1    용적률     RC
                      250% 이하
  ~      ~     높이      RC
                      5층 이하
 RC11   RC11          건축물
                      그 밖의전면
               배치      RC      방향은 위계가 높은   가로, 보행자전용도로,  공원을 향하도록 한다.
                            사항은 지구단위계획    결정도를  따른다.
                      경사지붕을   설치하며 기타 제2장(근린생활시설용지)
                                        사항은 ‘충북 진천․음성 제26조
                                                        혁신도시’를제1종지구단위계획
                      시행지침 제2편(건축부문)                           따른다.
                                               ⇒
               형태 RC 단독주택지용지에 인접한 근린생활시설용지(RC2, RC3, RC11)에는 경사지붕을
                      설치하며   기타제2장(근린생활시설용지)
                                사항은‘충북 진천․음성 제25조
                                                혁신도시’를제1종지구단위계획시행지침    제2
                      편(건축부문)                          따른다.
               색채 RC ‘충북   진천․음성 혁신도시
                      (근린생활시설용지)   제27조’를제1종지구단위계획시행지침
                                          따른다.
                                                            제2편(건축부문) 제2장
               건축선 RC 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
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