제18918호(그3)                  관             보             2016. 12. 30.(금요일)
                구 분                                     용 도
                   제1종근린생활시설                             ○
                                                         ○
                   제2종근린생활시설              - 옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                                                         제외 단란주점, 안마시술소
  기타 시설군              운수시설                                X
                   교정 및 군사시설                              X
                     방송통신시설                              ○
                                                    - 통신용 시설 제외
                      발전시설                                X
주1) ○ 허용용도 / ● 권장용도 / X 불허용도 / △ 일부 허용
주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임(다만,
    학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 학습과 학교보건위생에 나쁜 영향을 주지 아니한다고 인정하는 행위 및
    시설은 제외)
      바) 주차장용지(변경없음)
       ○ 제1종일반주거지역
도면  위 치 구 분
번호 (가구번호)                                    계 획 내 용
                    ㆍ허용용도
                     - 주차장법    제2조의   규정에및 대구광역시
                                            의한 노외주차장    및 그및부대시설
                        단, 부대시설은
                     - 주차전용건축물일   주차장법경우  주차장법      주차장
                                                   시행령에 설치
                                                         의해   관리조례에
                                                             건축물     의함 중 주차장 비율이
                                                                   연면적
                        95%이상이어야     함. 다만,  주차장외 타 용도로     사용되는 부분이 건축법시행령     [별
                        표1]의
                        소     규정에
                           제외),     의한
                                문화골프연습장 제1종근린생활시설,
                                     및 집회시설,           제2종
                                                판매시설(도매시장, 근린생활시설(단란주점
                                                              소매시장제외),     및 안마시술
                                                                        운동시설(옥외  철
              용 도       탑이   설치된            제외), 업무시설,  자동차관련시설인      경우에는  주차장으로
                     ※ 사용되는
                                부분의   비율이  70%이상이어야    함. 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                        단,  주차장  외의   용도로   사용되는    부분은
                        용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                    ㆍ불허용도
                     -- 허용용도
주1,     주1,             학교보건법외의  등 용도
                                    기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
주3,     주3,                 구 분             건폐율(%)          용적률(%)      높이(층수)
주4,
주6      주4,
        주6                 주차장 1             60 이하          400 이하      7층 이하
              건폐율          주차장 3             90 이하          270 이하      3층 이하
              용적률          주차장 4             90 이하          270 이하      3층 이하
              높 이
                           주차장 6             90 이하          270 이하      3층 이하
                      * 주차전용건축물의 높이는 주차장법에 의거 제한됨.
              배 치   ㆍ노외주차장 부지면적의 100분의 5이상을 1층 전면부에 자전거 주차장 설치
                    ㆍ부속설비(FRP물탱크       등)의 외부노출    금지하며,  냉․난방   실외기가능등은 별도의 설치장소
              형 태     를  건축물   설계에   포함하여야   함. 단, 도시가스배관은    외부노출
                    ㆍ담장 설치 금지(단, 1m이하의 생울타리는 설치 가능)
              색 채                                    -
               건축   ㆍ25m이상    도로변  : 3m
              한계선   ㆍ건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간으로 조성 토록 권장
      ◯ 준주거지역
도면  위 치 구 분
번호 (가구번호)                                    계 획 내 용
                  ㆍ허용용도
                   - 주차장법    제2조의  규정에및 대구광역시
                                         의한 노외주차장   및 그및부대시설
                      단, 부대시설은
                   - 주차전용건축물일   주차장법
                                   경우  주차장법    주차장
                                              시행령에  설치
                                                     의해 관리조례에
                                                        건축물   의함 중 주차장 비율이
                                                            연면적
                      95%이상이어야    함. 다만,  주차장외 타 용도로   사용되는 부분이 건축법시행령   [별
                      표1]의  규정에  의한  제1종근린생활시설,   제2종  근린생활시설(단란주점  및 안마시술
 주2      주2   용 도     소  제외), 문화골프연습장
                                 및 집회시설,    판매시설(도매시장,  소매시장제외), 운동시설(옥외  철
                      탑이   설치된           제외), 업무시설, 자동차관련시설인   경우에는  주차장으로
                   ※ 사용되는
                      단,  주차장 부분의
                               외의 비율이
                                   용도로  70%이상이어야
                                         사용되는     함. 대구광역시 도시계획조례에 의거 해당
                                                부분은
                      용도지역에 건축할 수 있는 건축물에 한함
                  ㆍ불허용도
                   -- 허용용도
                      학교보건법외의  등 용도
                                 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
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