제18365호                      관           보            2014. 10. 14.(화요일)
도면 위 치        구분                              계획내용
번호 (가구번호)
           도 면 표 시                               D
           용 도 지 역                        제2종일반주거지역
           용     도∙   건축물
                      은     용도는 <별표
                         지구단위계획     결정도에바-6>에
                                            따름  따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준
                   ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
    종1~5 건용 적폐 률율 ∙  건축물의 건폐율은 <별표 바-6>에 따라 건축하여야 함
                   ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-6>에 따라 건축하여야 함
           높     이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-6>에 따라 건축하여야 함
                   ∙
                   - 지붕형태부대시설(옥탑,
                     옥상층의    및 옥탑부 철탑 등)의 높이는 4.5미터이하로 하고 네온, 백열등
           기     타 ∙ 대지내
                      류의 장식   등의 설치는노외주차장
                           자전거주차장은      금지하고 총면적의
                                                간접조명을    권장함이상 확보하여야 함
                                                       5퍼센트
                   ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
           도 면 표 시                               H
           용 도 지 역                        제2종일반주거지역
           용     도∙   건축물
                      은     용도는 <별표
                         지구단위계획     결정도에바-7>에
                                            따름  따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준
    주유1, 2 건 폐 율 ∙   특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
                   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-7>에 따라 건축하여야 함
           용 적 률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-7>에 따라 건축하여야 함
           높     이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-7>에 따라 건축하여야 함
           기     타 ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
           도 면 표 시                               P
           용 도 지 역             제1종일반주거지역, 일반상업지역, 준주거지역
           용     도∙   건축물
                      은     용도는 <별표
                         지구단위계획     결정도에바-8>에
                                            따름  따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준
                   ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
           건 폐 율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-8>에 따라 건축하여야 함
           용 적 률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-8>에 따라 건축하여야 함
           높     이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-8>에 따라 건축하여야 함
                   ∙ 및주차장의    결정․구조
                         설치기준’에    관한   및 설치에
                                       규칙   제30조와 관하여는    ‘도시계획시설의
                                                    ‘주차장법’이   정하는  규정에결정․구조
                                                                         의하여
                      설치함
                   ∙ 주차전용건축물은       해당용도지역에서        건축할 수 있는 건축물     중 ‘건축법시
    주1~9              행령’
                      제외), 별표1호의
                           문화  및   제1
                                  집회시설,․  2종
                                           자동차근린생활시설(단란주점,
                                                관련시설,    운동시설,  안마시술소,
                                                                업무시설(이하  안마원
                                                                          근린
                      생활시설   등이라
                      장으로 사용되는등을부분의 함)과  복합적으로
                                         비율이       건축할   수  있으며, 이
                                               건축연면적의 70퍼센트 이상이어야 함 경우에는  주차
           기       ∙ 근린생활시설
                 타 - 근린생활시설          배치할
                                 등의 비율은     경우
                                           지상층 연면적에 대한 대지면적 비율(용적률)의
                      30퍼센트
                   - 근린생활시설  미만이어야
                                 등의   함
                                     설치는   해당층 전체를 근린생활시설 등의 용도로 사용
                      하여야
                   - 근린생활시설 함(단, 1층부는  50%이하)
                                등의 배치는연속하여지상1~지하2층에      우선원칙으로
                                                             배치하며,함 그 다음으로는
                   ∙  최상층부터    아래층으로            배치하는것을
                   ∙ 주차장
                      주차장은  출입구는
                      자)불가피하다고원칙적으로가장 넓은
                                       자주식으로도로에 설치함(단
                                                  설치하되,   진출입
                                                           해당  불허구간 제외)허가권
                                                              승인권자(또는
                   ∙ 표기된    것 이외의인정하는
                                    사항은 아래  경우에는
                                               <별표그러하지
                                                     6-1>의 아니함
                                                            공통사항에 의함
           도 면 표 시                               Z1
           용 도 지 역                           자연녹지지역
           용     도 ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
     전1, 2 건 폐 율 ∙ 20% 이하
           용 적 률 ∙ 100% 이하
           높     이                               -
           배     치 ∙ 지상구조물 및 건축물은 주거지역에서 최대한 이격하여 배치 함
           도 면 표 시                               Z2
           용 도 지 역                           자연녹지지역
     하수1 용       도 ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
           건 폐 율 ∙ 20% 이하
           용 적 률 ∙ 100% 이하
                                  278