yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17380호                      관          보           2010.11.10.(수요일)
 4) 상업시설용지
도면 가구       면적                    획지
변호 번호       (㎡)      구분   번호    위치              면적(㎡)        비고
     계     59,181    기정    -     -               49,228
                     변경                          59,181
                     기정   소계     -                2,253
      상1     2,253   기정    1 민락동 428-2전           1,096
                     기정    2 민락동 426-1전           1,157
                     기정   소계     -                4,260
                     변경                           5,786
                     기정       민락동 430전
                           1 민락동                  1,063
                     변경          428-2전           1,173 ∙모든 필지는 지구
                     기정       민락동 430전
                           2 민락동                  1,063  단위계획의 ‘가구
      상2     5,786   변경          429-3전           1,153  및 획지계획’에서
                     기정    3  민락동 430전            1,063  결정한 필지단위를
                     변경                           1,153  건축을 위한 대지
                     기정    4       민락동 413전       1,071
                     변경                           1,153  단위로 하며, 분할
                     신설    5       민락동 413전       1,154  할 수 없다.
                     기정   소계          -           5,191
                     기정    1       민락동 412전        950 ∙필지의 합병은 2개
      상3     5,191   기정    2      민락동 410-4전      1,067  의 필지내에서 허
                     기정    3      민락동 410-1전      1,067
 1                   기정    4      민락동 450-1전      1,066  용하며, 이때 시행
                     기정    5      민락동 451-2답      1,041  지침에 특별히 명
                     기정   소계          -           5,761  시되지 않은 경우
                     기정    1      민락동 429-3전      1,152  는 원칙적으로 넓
                     기정    2      민락동 429-3전      1,151  은 도로변에 접한
      상4     5,761   기정    3      민락동 429-3전      1,152
                     기정    4      민락동 415-13전     1,152  필지의 시행지침을
                     기정    5      민락동 414-3전      1,154  적용하고 필지가
                     기정                           3,809  접한 도로의 폭이
                     변경   소계          -           4,120  같은 경우에는 지
                     기정   1       민락동 410-2전       848   침내용이 강화된
                     변경                            947   규정을 적용한다.
      상5     4,120   기정   2       민락동 410-2전       987
                     변경                           1,066
                     기정   3       민락동 409-1전       987
                     변경           민락동 409-5답      1,066
                     기정   4       민락동 409-1전       987
                     변경           민락동 409-3답      1,041
                                   347
제17380호                          관        보             2010.11.10.(수요일)
도면 가구       면적          구분           획지                        비고
변호 번호       (㎡)              번호    위치             면적(㎡)
                        기정   소계     -              12,720
                        변경                          4,847
                        기정    1 민락동 426-3답          2,235 ∙모든 필지는 지구
                        기정    2  민락동 425답           2,615
     상6     4,847       변경                          2,612  단위계획의 ‘가구
                        폐지    3  민락동 425답           2,042  및 획지계획’에서
                        폐지    4  민락동 423답           1,956  결정한 필지단위를
                        폐지    5 민락동 419-1답          1,944
                        폐지    6 민락동 415-2전          1,928  건축을 위한 대지
                        기정   소계                    12,937 단위로 하며, 분할
                        변경                          6,385
                        기정    1 민락동 408-1답          1,734  할 수 없다.
                        변경                          1,597 ∙필지의 합병은 2개
                        기정    2 민락동 409-3답          1,671
     상7     6,385       변경                          1,596  의 필지내에서 허
                        기정    3 민락동 409-3답          1,693  용하며, 이때 시행
                        변경                          1,596
                        기정    4  민락동 407답           1,710  지침에 특별히 명
                        변경                          1,596  시되지 않은 경우
                        폐지    5 민락동 406-2답          3,109
                        폐지    6  민락동 455전           3,020  는 원칙적으로 넓
 1                      기정   소계     -               2,297  은 도로변에 접한
     상8     2,297       기정    1  민락동 456전           2,297
                        신설   소계     -               7,412  필지의 시행지침을
                        신설    1  민락동 423답           1,853  적용하고 필지가
     상9     7,412       신설    2  민락동 423답           1,853  접한 도로의 폭이
                        신설    3 민락동 419-1답          1,853  같은 경우에는 지
                        신설    4 민락동 415-2전          1,853
                        신설   소계     -               6,129  침내용이 강화된
     상10    6,129       신설    1 민락동 406-2답          3,109  규정을 적용한다.
                        신설    2 민락동 406-2답          3,020
     상11    9,000       신설   소계                     9,000
                        신설    1 민락동 457-1전          9,000

 5) 도시지원시설용지(폐지)
도면       가구    면적                     획지
변호       번호    (㎡)                                            비고
                             번호       위치       면적(㎡)
       계      12,509          -        -        12,509
                                                    ∙모든 필지는 지구단위계
                                                     획의‘가구 및 획지계획’에
 1   폐지 도시1         12,509   1    민락동 371-4전 12,509 서 결정한 필지단위를 건
                                                     축을 위한 대지단위로 하
                                                     며, 분할할 수 없다.
                                   348
제17380호                           관         보             2010.11.10.(수요일)
 6) 농업관련용지(폐지)
도면       가구    면적(㎡) 번호                  획지                     비고
변호       번호                              위치     면적(㎡)
       계        19,581 -                  -      19,581
 1 폐지 농업1 19,581 1                     민락동 278전 19,581

 7) 자족시설용지(신설)
도면      가구      면적                    획지                    비고
변호      번호      (㎡)         번호        위치      면적(㎡)
      계        93,134        -         -       93,134
                            소계         -       18,837
     신설 자족1      18,837      1     민락동 371-2답 7,441
                             2     민락동 372-4전 5,962 ∙모든 필지는 지구단위계
                             3     민락동 372-8대 5,434 획의‘가구 및 획지계획’에
                            소계         -       16,331 서 결정한 필지단위를 건
     신설 자족2      16,331      1     민락동 152-1전 8,220
                             2     민락동 159-4답 8,111 축을 위한 대지단위로 하
 1                          소계         -       17,079
     신설 자족3      17,079      1      민락동 100임 8,512 며, 분할할 수 없다.
                             2     민락동 58-1전 8,567 (단, 자족5는 필지분할가능
                            소계         -       22,340 선에 의해 필지분할 가능)
     신설 자족4      22,340      1     민락동 159-1답 6,881
                             2      민락동 53답 7,722
                             3     민락동 162-1임 7,737 ∙필지의 합병은 허용한다.
     신설 자족5      18,547     소계         -       18,547
                             1     민락동 277-1전 18,547

8) 주차장용지
도면     가구번호                면적                  획지                  비고
변호                                          위치       면적(㎡)
계        기정               18,717             -        18,717
         변경               24,236                      24,236
     기정     주1             1,622       낙양동 652-3전      1,622
     변경                    2,230       낙양동 644-1전      2,230
     기정     주2              533        민락동 386-5전       533
     기정     주3              569        민락동 419-5전       569
     변경                     564                         564
 1 기정       주4             1,364       민락동 416-2전      1,364
     변경                                민락동 419-3답
     기정     주5              406        민락동 413-10구      406
     변경                     645                         645
     기정     주6             1,377       민락동 409-3답      1,377
     변경                    1,066       민락동 409-1전      1,066
                                        349
제17380호                   관         보            2010.11.10.(수요일)
도면     가구번호      면적                   획지                 비고
변호                               위치         면적(㎡)
     기정   주7     1,527        민락동 429-2전     1,527
     변경           756         민락동 385-2전      756
     기정   주8     1,489        민락동 410-1전     1,489
     변경          1,805         민락동 431답      1,805
     기정   주9      914          민락동 382답       914
     기정 주10       733         낙양동 655-4대      733
     변경          1,019        낙양동 652-2대     1,019
     기정 주11       864         낙양동 530-1전      864
     기정 주12       777         낙양동 179-39전     777
     변경          2,205        낙양동 310-3임     2,205
 1   기정 주13      1,394        낙양동 281-2전     1,394
     기정 주14       985          민락동 158답       985
     변경           879          민락동 356답       879
     기정 주15      1,365         민락동 100임      1,365
     변경           932          민락동 307전       932
     기정 주16       640         낙양동 237-5전      640
     기정 주17      2,158        낙양동 566-8전     2,158
     변경          1,928        낙양동 571-1전     1,928
     신설 주18      1,500        낙양동 445-3전     1,500
     신설 주19      1,060         민락동 40전       1,060
     신설 주20      1,938        민락동 368-5답     1,938

9) 사회복지․문화용지
도면     가구번호     면적(㎡)                 획지                비고
변호                                위치        면적(㎡)
계       기정       36,903            -         36,903
        변경       21,488                      21,488
     기정 복지1      10,104       민락동 362-1전     10,104
     변경           9,092       민락동 345-1전     9,092
     신설 보육지원1     2,400       민락동 365-1답     2,400
     기정 문화1       8,992       민락동 345-1전     8,992
     변경            825        민락동 362-7전      825
     기정 도서1       9,861       민락동 341-4전     9,861
     변경           7,487       민락동 362-1전     7,487
 1 기정 보육1         1,095       민락동 159-1답     1,095
     변경           1,057       민락동 315-5답     1,057
     기정 경로1        311         민락동 434답       311
     변경            394        민락동 433-3답      394
     기정 경로2        222        민락동 159-2답      222
     변경            233         민락동 356답       233
     기정 보건1       6,318       민락동 474-6전     6,318 공공청사 면적으로
     변경             -         민락동 341-4전       -    산정함
                              350
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10) 학교용지
도면      가구번호     면적(㎡)                  획지                 비고
변호                                위치         면적(㎡)
계        기정      101,463           -         101,463
         변경       78,604                      78,604
      기정    중1    12,266        민락동 439답      12,266
      변경    초1    11,936                      11,936
      기정    초4    11,500        민락동 136답      11,500
      변경    초2
      기정    초3    14,078        낙양동 205학      14,078    송양초등학교
      변경          14,658                      14,658
 1 기정       초2    12,182       낙양동 439-4전     12,182
      변경    중1    12,109                      12,109
      기정    고1    14,069        낙양동 456전      14,069
      기정 특수1      14,427       민락동 351-2답     14,427
      변경          14,332                      14,332
      폐지    초1    10,859       민락동 381-1전     10,859
      폐지    중2    12,082       낙양동 179-15답    12,082

11) 영어마을(폐지)
도면      가구번호     면적(㎡)                  획지                 비고
변호                                위치         면적(㎡)
       계          73,402           -          73,402
 1 폐지 영어1         73,402       민락동 315-3답     73,402

12) 공공청사
도면                                      획지
변호      가구번호     면적(㎡)             위치        면적(㎡)       비고
계        기정       65,007            -         65,007
         변경       19,227                      19,227
      기정    공1     2,061       낙양동 664-1전      2,061
      변경           2,500                       2,500
      기정    공2     1,978        민락동 98-1전      1,978
      변경           3,331       민락동 201-10전     3,331
      기정 보건1         -         민락동 474-6전        -   ∙당초 사회복지/문
                                                      화에 면적에 산
 1 변경       공3     7,262       민락동 341-4전      7,262
                                                      정됨
      기정    공4     1,640       민락동 산79-12임     1,640
      변경           1,647       민락동 산79-8임      1,647
      기정    공5     1,011       낙양동 203-15답     1,011
      기정    공6     3,331       낙양동 201-7전      3,331
      변경           3,476       민락동 352-2전      3,476
      폐지    공3    54,986       민락동 458-1전     54,986
                                351
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13) 업무시설용지(신설)
도면       가구        면적                 획지              비고
변호       번호        (㎡)            위치      면적(㎡)
       계          61,910           -       61,910
 1 신설 업무          61,910       민락동 458-1전 61,910 ∙필지분할가능선에
                                                  해 분할 가능
                                                           의

14) 종교시설용지
도면      가구번호     면적(㎡)                 획지                  비고
변호                                위치         면적(㎡)
계        기정       13,868           -          13,868
         변경       11,412                      11,412
      기정    종1      939        민락동 679-1답       939
      기정    종6     7,333       낙양동 566-6전      7,333
      변경    종2     6,279                       6,279
      기정    종3     1,554       낙양동 652-1대      1,554
 1 변경 기정
                   1,374
                   1,729
                                               1,374
                                               1,729
      변경    종4     1,592       낙양동 281-2전      1,592
      기정    종5     1,557       민락동 102-2전      1,557
      변경           1,228       민락동 304-11전     1,228
      폐지    종2      756        민락동 385-2전       756

15) 버스차고지
도면      가구번호     면적(㎡)                 획지                  비고
변호                               위치          면적(㎡)
 1 기정 변경 차고1
                  10,168
                  10,537       민락동 98-1전      10,168
                                              10,537

16) 주유소
도면      가구번호     면적(㎡)                 획지                  비고
변호                                  위치       면적(㎡)
계        기정       3,893              -        3,893
         변경       6,562                       6,562
      기정 주유1      1,171        낙양동 637-3목     1,171
      변경          1,856        민락동 386-1답     1,856
      기정 주유2       927         민락동 475-4대      927
 1 변경             1,828        민락동 산79-6임     1,828
      기정 주유3      1,015         낙양동 551전      1,015
      기정 주유4       780         낙양동 313-14답     780
      변경           771                         771
      신설 주유5      1,092        민락동 150-3전     1,092
                                352
제17380호                      관            보                 2010.11.10.(수요일)
17) 공급처리시설

도면                                            획지
변호     가구번호         면적(㎡)                                           비고
                                     위치            면적(㎡)
          기정        43,056                         43,056
계                                     -
          변경        37,238                         37,238
     기정             19,000                         19,000
               열1                민락동 372-9잡
     변경             12,029                         12,029
     기정                          낙양동 384-8전
              가스1    18                             18
     변경                          낙양동 203-13도
1    기정                          낙양동 508-1답
              가스2    18                             18
     변경                          낙양동 640-1전
     폐지       가스3    18          민락동 320-1전         18
     기정             24,002                         24,002
              하수1                낙양동 638-3잡
     변경             25,173                         25,173

18) 기타시설용지(변경없음)

도면                                            획지
변호     가구번호         면적(㎡)                                            비고
                                    위치             면적(㎡)
계         -          986             -              986
     기정       모선재    550         낙양동 390-2대         550            ∙모선재
1
     기정       청효재    436         낙양동 643-1대         436            ∙청효재
                                 353
제17380호                   관          보            2010.11.10.(수요일)
 ○ 점포주택
도면      위치         구분                         계획내용
번호 기정      변경
                            도면                 R2 (점포주택)
                            표시
                                 ∙「건축법 시행령」별표1의 단독주택(다중주택 제외)
                                 ∙「건축법시행령」별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설(옥
                            허용    외철탑이 있는 골프연습장, 비디오감상실,비디오물소극장,단
                       용도 용도 란주점,의약품도매점,자동차영업소,안마시술소         및 학교환경위
                                  생정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용
                                  도는 제외)
                                 ∙근린생활시설 설치규모는 연면적의 40%를 초과할 수 없으
                                  며 1층 및 지하층에 한함
                            불허 ∙허용용도 이외의 용도
                            용도 ∙지하층 주거용도
                      건폐율 ∙60% 이하
                      용적률 ∙200% 이하
                      높이(층) ∙4층 이하
                      1필지당
                      가구수
                      세대수 ∙5가구 이하(근생 설치시 4가구)
                            ■ 외벽의 재료, 형태 등
                            ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                             최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                            ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와
                             유사한 재료는 사용이 불가하다.
                            ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                             혼합색을 사용하도록 권장한다.
   단1~단4,    단1~단4,         ∙지상에   노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건
1 단5(17~38) 단5(16~39)        물  기단부는   지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는
                             개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지
                             아니한다.
                            ■ 1층 바닥높이 등
                            < 기정 >
                            ∙1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한
                             계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥 높이는
                             지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의
                             지반면보다 20㎝을 초과하지 않도록 건축한다.
                            <
                      형태 및 ∙1층에변경 >
                       외관 계단 또는   여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한
                                     경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥 높이는
                             지형, 배수, 안전 등 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 지반
                             면보다 20㎝을 초과하지 않도록 건축한다.
                            ■ 지붕 및 옥탑 등
                            ∙점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상
                             층의 부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철탑 등)은 평균 1개층고 이상을
                             초과할 수 없다.
                            ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와
                             유사한 재료는 사용이 불가하다.
                            ∙건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도
                             록 권장한다.
                             1. 단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며,
                                평지붕은 전체지붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                             2. 지붕의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 되도록 한다.
                             3. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                                되 원색의 사용을 지양한다.
                             4. 경사지붕설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이
                                루어야 한다.
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도면         위치        구분                   계획내용
번호   기정         변경
                          ■ 담장
                          ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로
                           설치할 것을 권장한다.
                          ∙담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여
                           야 한다.
                          ■ 기본방향
                          ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지
                           유도
                          ∙가로 디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
                          ∙광고물 관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도




                           <기정>
   단1~단4,    단1~단4,    옥외 ■ 적용기준
1 단5(17~38) 단5(16~39) 광고물 ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없
                      (간판) 는 경우, 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시
                            행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도 지구단위계획구역
                            내 옥외광고물 표시기준 지침을 따르며, 구역내 광고물을 설치하
                            는 모든 건축물의 경우 건축허가 신청 시 개략적 내용을 첨부하여
                            의정부시 광고물 관련 심의 위원회의 심의에 따라 설치하여야 한
                            다.
                           <변경>
                          ■ 적용기준
                          ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없
                            는 경우, 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시
                            행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도 옥외광고물 표시
                            가이드라인을 따른다.




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 ○ 블록형 단독 (폐지)
도면    위치
번호 기정 변경 구분                              계획내용
                       도면표시                  R3 (블록형단독)
                              ∙「택지개발업무처리지침」별표5의 단독형집합주택
                 용도    허용용도   ∙「건축법시행령」별표1의 공동주택(기숙사 제외, 동일층 4호
                               이내)
                              ∙허용용도
                       불허용도 ∙지하층 주거용도이외의 용도
                 건폐율 ∙50% 이하
                 용적률 ∙80% 이하
                 높이 ∙3층
                  (층)
                1필지당 가구수 ∙123가구 이하
                 가구수 세대수 ∙41세대 이하
                 세대수
                      ∙블록형 단독주택용지는 건교부 지침인‘환경친화적인 블록형 단독주택용지
                       조성요령’에 의거하여 계획․조성되어야 한다.
                      ∙주변 산지와의 연계를 고려한 환경친화적인 외부공간을 계획한다.
                 배치 ∙단위 블록의 수용세대수가 20세대 이상인 경우에는‘주택법 제16조(사업계
                       획의 승인)’규정에 의한 사업승인을 받아 건축하여야 한다.
                      ∙주택을 건설하고자 하는 자는 최초 건축허가 신청시 전체필지에 대한 주
                       택배치계획을 수립하여야 한다.
                      ■ 외벽의 재료, 형태 등
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                       한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한
                       재료는 사용이 불가하다.
                      ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
1   단7       -         색을 사용하도록 권장한다.
           (폐지)       ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단
                       부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건
                       축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                      ■ 1층 바닥높이 등
                      ∙1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                       또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥 높이는 지형적 이유
                       등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 지반면보다 20㎝을
                       초과하지 않도록 건축한다.
                      ■ 지붕 및 옥탑 등
                형태 및 ∙점포주택지내에
                       대시설(옥탑,
                                  근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부
                               광고돌출물,  철탑 등)은 평균 1개층고 이상을 초과할 수 없
                 외관 다.
                      ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한
                       재료는 사용이 불가하다.
                      ∙건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권
                       장한다.
                       1. 단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕
                         은 전체지붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                       2. 지붕의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 되도록 한다.
                       3. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하되 원색
                         의 사용을 지양한다.
                       4. 경사지붕설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야
                          한다.
                      ■ 담장
                      ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                       할 것을 권장한다.
                      ∙담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한
                       다.
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