제19410호(그3)                          관             보            2018. 12. 31.(월요일)
2) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
○ 공동주택용지 계획(변경)
    - 총 6,536호 : 공공주택 3,472호(분양 984호, 임대 2,488호), 일반분양 3,064호
                            면적           건설호수        수용인구        평균면적        용적률
블록
              주택유형           (㎡)           (호)         (인)           (㎡)       (%)    비 고
번호
                        기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경
           계           301,543 301,543 6,418 6,536 15,643 15,938 -       -   -     -    -
            60㎡이하       5,900 5,900 203       203   508 508       45     45 155 155 영구임대
A1
            60㎡이하      17,366 17,366 449      449 1,123 1,123 60         60 155 155 국민임대
A2          60㎡이하      12,430 12,430 450      450   720 720       47     47 170 170 행복주택
           50㎡이하       15,590 15,590 366      366   915 915       70     70 175 175 공공분양
A3
           60㎡이하       30,665 30,665 618      618 1,545 1,545 80         80 175 175 공공분양
           60㎡이하          -     6,400    -    220    -     550    -      45  -   155 영구임대
A4
           60㎡이하          -    21,115    -    545    -    1,363 -        60  -   155 국민임대
B1       60㎡~85㎡이하     30,919 30,919 530      530 1,325 1,325 108 108 185 185 일반분양
B2       60㎡~85㎡이하     41,127 41,127 781      781 1,953 1,953 108 108 205 205 일반분양
B3       60㎡~85㎡이하     48,285 48,285 917      917 2,293 2,293 108 108 205 205 일반분양
B4       60㎡~85㎡이하     45,150 45,150 836      836 2,090 2,090 108 108 200 200 일반분양
            60㎡이하      19,796 19,796 495      495 1,238 1,238 80         80 200 200 10년임대
S1
         60㎡~85㎡이하      6,800 6,800 126       126   315 315 108 108 200 200 10년임대
            60㎡이하      20,807     -     520    -   1,300    -     80     -  200    - 10년임대
S2
         60㎡~85㎡이하      6,708     -     127    -    318     -    108     -  200    - 10년임대
 주) 1. 각 블록별 평균면적과 대지면적 배분은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적임
         2. 2020화성도시기본계획상 2020년 지표 2.5인 적용
         3. 행복주택 1.6인 적용


○ 단독주택용지 계획(변경없음)
      구 분              면적(㎡)           건설호수(호)             수용인구(인)             비 고
     단독주택               72,730           279                 698

○ 근린생활시설용지 계획(변경없음)
구         분     번호               위     치                   면      적 (㎡)         비 고
     계           -               (4개소)                         17,217
                근생1        비봉면 삼화리 314-1답 일원                    2,056
근린생활            근생2        비봉면 구포리 821-3답 일원                    4,897
시설용지            근생3        비봉면 구포리 813-2전 일원                    5,311
                근생4         비봉면 삼화리 869대 일원                     4,953

3) 준주거·상업용지에 관한 계획(변경없음)
○ 준주거용지 계획
구         분      번호              위        치                면      적 (㎡)         비 고
     계            -              (7개소)                         22,282
                준주거1        비봉면 구포리 837답 일원                     2,887
                준주거2       비봉면 구포리 838-1전 일원                    2,619
                준주거3       비봉면 구포리 831-2답 일원                    5,154
준주거용지           준주거4       비봉면 구포리 811-8전 일원                    3,841
                준주거5       비봉면 구포리 858-2답 일원                    2,723
                준주거6       비봉면 구포리 993-3답 일원                    2,696
                준주거7        비봉면 구포리 991답 일원                     2,362

                                           56