제18255호                                관           보                  2014. 4. 29.(화요일)
        구 분                                   면 적(㎡)                            구성비      비고
                              기 정              변 경               변경후             (%)
 상업        소계                180,409               -             180,409          0.5
 지역      일반상업지역              180,409               -             180,409          0.5
 녹지        소 계              31,908,099     감)    87,551         31,820,548       88.8
 지역    자연녹지지역               31,908,099     감)    87,551         31,820,548       88.8
주)기정은 국토해양부 고시 제2012-912호(2012. 12. 20)면적임
 나. 과천지식정보타운 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
    ◦ 용도지역 결정(변경) 조서
            구 분                                   면적(㎡)                          구성비     비고
                                    기정             변경               변경후           (%)
             합계                  1,353,090.4        -             1,353,090.4    100.0
               소계                 851,192.0    증) 87,551.0         938,743.0      69.3
             전용주거지역               43,331.0          -               43,331.0       3.2
             제1종전용주거지역            43,331.0          -               43,331.0       3.2
주거지          일반주거지역               485,229.0    증) 97,300.0         582,529.0      43.0
 역           제1종일반주거지역            54,165.0     증) 34,349.0          88,514.0       6.5
             제2종일반주거지역            45,573.0          -               45,573.0       3.4
             제3종일반주거지역            385,491.0    증) 62,951.0         448,442.0      33.1
              준주거지역               322,632.0    감)   9,749.0        312,883.0      23.1
 상업            소계                 63,009.0          -               63,009.0       4.7
 지역          일반상업지역               63,009.0          -               63,009.0       4.7
녹지지            소계                 438,889.4    감) 87,551.0         351,338.4      26.0
 역           자연녹지지역               438,889.4    감) 87,551.0         351,338.4      26.0
     ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
    위치                         용도지역                  면적(㎡)           변경사유
                  기정                 변경
               제3종일반주거지역           자연녹지지역                415 ․공원․녹지 → 수도용지
                 준주거지역           제1종일반주거지역            26,337 ․지식산업 → 단독주택
  과천시                              자연녹지지역                686 ․지식산업 → 근린공원2
  갈현동,                           제1종일반주거지역             8,012 ․유보지1 → 단독주택 등
 문원동 일원
                자연녹지지역           제3종일반주거지역            63,366 ․유보지2 → 공동주택 등
                                   준주거지역              17,274 ․유보지1 → 지식산업6
2. 용도지구 결정(변경) 조서 : 해당사항 없음
3. 용도구역 결정(변경) 조서
  가. 개발제한구역
     ◦ 과천시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
  구 분               위 치                        면 적(㎢)                   비 고
  기 정             경기도 과천시 일원                    30.6389            경기도 고시 제2013-89호
                                                                       (2013. 4. 5)
  변 경             경기도 과천시 일원                    30.5513               감) 0.0876㎢
                                                                  (경기도 과천시 갈현동 일원)
     ◦ 변경사유서
 도면표시           구역명              변경내용                                        변경사유
  번호
            과천지식정보타운 ․개발제한구역       변경                         ․과천지식정보타운 공공주택지구
    -        공공주택지구 ․면적 : (감
                           30.6389㎢ → 30.5513㎢
                               0.0876㎢)                        지구계획 변경에 따른 용도구역 변경
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