yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17398호                  관         보            2010.12. 6.(월요일)
                     < 별표8 > 옥외광고물 설치기준
구분                              설치기준
     ∙ 이 기준은 합덕 순성 테크노폴리스 내 옥외광고물에 대한 세부기준을 제시함으로써 광고물의 고유 목
       적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
     ∙ 옥외광고물 등 관리법시행령 제3조에 제시된 16개의 옥외광고물 중 애드벌룬, 옥상간판, 세로형 간판
기본     은 설치할 수 없다. 단, 현수막의 경우 옥외광고물 심의위원회의 심의를 거친 후 설치․ 유지할 수 있
원칙     으며 내용은 문자가 아닌 이미지 위주의 광고물이어야 한다.
     ∙ 본 기준에 제시하지 않는 사항에 대해서는 옥외광고물등 관리법, 동법시행령, 당진군 옥외광고물등관
       리조례에 따른다.
     ∙ 본 기준에 제시된 설치기준과 다르게 옥외광고물을 설치하고자 하는 경우에는 광고물관리심의위원회를
       거친 후 설치할 수 있다.
     ∙ 건축물의 벽면을 이용하는 간판은 주변 광고물과의 관계, 접촉거리 등을 고려하여 크기와 설치위치를
설치     결정하며 간판의 형상은 건물의 형태와 조화를 이루어야 한다.
위치   ∙ 가로형광고물의 경우, 층별로 동일한 위치에 설치해야 한다.
     ∙ 광고물 등은 교통․통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등에 의하여 떨어지거나
       넘어지지 않아야 한다.
     ∙ 1개 업소에 표시할 수 있는 간판의 총수는 1개로 제한하며, 2층 이하의 업소에 가로형광고물 설치를 원
       칙으로 한다.
     ∙ 다음의 경우는 1개 업소에서 2개 이내로 표시할 수 있다.
설치    - 의료기관, 약국, 이․미용업소에서 표지등 ( +, 약, 싸인볼에 한함)인 돌출광고물을 표시하는 경우
개수    - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
      - 도로의 곡각지점에 접한 업소로서 2층 이하 정면의 벽면에 표시하는 가로형광고물
      - 아케이드․필로티, 공원에 접한 건축물의 저층부에 설치하는 가로/세로 1미터 미만의 행거형 간판
      - 하나의 대지에 1개 업소만 있는 경우에 보조로 설치하는 간판. 단 2개 이내로 제한한다.
     ∙ 광고물(간판 등)의 바탕색은 건물 외장재와 조화되도록 하고 고채도색 및 원색의 사용은 금한다. 다
       만, 기업의 CI로 개발된 디자인을 사용하는 경우에는 그러하지 아니한다.
재료   ∙ 광고물 바탕색은 층별로 통일한다.
 및   ∙ 사용하는 색채의 수는 4가지 이하로 제한한다.
색채   ∙ 간판에 사용되는 재료는 건축외장재의 색채와 건축물의 이미지와 조화되어야 한다..
     ∙ 광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․ 시각적으로 안정감을 확보하고 불량 재질 및
       저질자재를 사용하여서는 안 된다.
     ∙ 가급적 해당가로의 통일성있는 경관조성을 위해 서체는 상점별 identity를 나타낼 수 있도록 자유롭게
서체     사용하며 조화를 이룰 수 있도록 한다.
     ∙ 서체의 크기는 광고물 세로폭의 1/2 이내로 제한한다.
     ∙ 서체색은 건물색 및 광고물 바탕색과 조화를 이루도록 한다.
     ∙ 간판의 휘도(광원의 밝기)는 낮게 하여 눈부심을 최소화한다.
조명   ∙ 조명광원 설치는 광고물 내부에 설치하는 방식과 외부에 설치하는 방식 모두 가능하다.
     ∙ 주변과의 조화를 위하여 발광조명(네온사인, 점멸방식 등)은 사용을 금하도록 한다.
     ∙ 신소재를 이용한 조명방식을 적극 권장한다.
                             281
제17398호                     관         보            2010.12. 6.(월요일)
 구분                              설치기준
     ∙ 2층 이하의 업소에 한하여 업소당 1개를 설치한다.
 가로형 ∙ 가로형광고물의 가로는 업소 전면폭의 80%이내, 세로는 창문간 벽면폭 80%이내(최대1m이내, 세로폭 통
 광고물   일), 두께 30cm이내로 한다.
     ∙ 플렉스사용 판류형 설치를 금지하고, 채널형 및 입체형을 권장한다.
     ∙ 지하층 및 3층 이상의 업소는 돌출형 간판을 설치할 수 있다.
     ∙ 설치위치는 저층부는 지상으로부터 3~4미터사이, 고층부는 지상으로부터 5미터~4층 상단부 사이에 설
       치할 수 있으며, 광고물의 상단은 최상층 창문 상단선을 초과할 수 없다.
 돌출형 ∙ 건축물
 광고물        좌측 또는 우측 끝선에서 0.3미터이상 간격을 두어야 하고, 좌측모서리 1줄 설치를 원칙으로 한
       다.
     ∙ 돌출형 간판의 크기는 가로 0.8미터이내, 세로 1.0미터 이내, 두께는 0.10미터 이내로 설치하고, 서체
       크기는 50cm 이내로 제한한다.
     ∙ 창문이용광고물은 창문 또는 출입문에 직접 부착하는 광고물과 창문 또는 출입문에서 1미터이내에 업
       소를 알리는 내용을 외부에서 인지 가능하도록 설치한 광고물을 말한다.
창문이용 ∙ 창문이용   광고물 중 천∙종이∙비닐 등에 문자∙도형 등을 표시하여 출입문 또는 창문에 직접 부착
       하는 광고물 등은 1층 입주업소에 한하여 1개 설치가 가능하며, 광고물 설치 개수에는 포함하지 아니한
 광고물   다.
     ∙ 재료는 투시가 가능한 재료(반투명 등)를 사용하며, 표시면적은 창문 또는 출입문 면적의 1/5 이내로 하
       고, 점멸∙동화상 방식을 사용하여서는 아니 된다.
     ∙ 지하층 및 3층 이상의 업소는 지주이용간판을 설치할 수 있으며 한 건물에 1개까지 설치가 가능하다.
     ∙ 지주이용간판은 높이 3.5미터이내, 폭 1.5미터이내로 설치하며, 1면의 면적은 3㎡이내로 한다. 단, 10대
       이상의 대형승합차가 동시에 주차할 수 있는 시설을 갖춘 휴게소, 주유소, 가스충전소의 표시 등은 그렇지
       아니 하다.
지주이용 ∙ 지주이용간판은 주변이나 보행자의 통행에 방해되지 않는 범위 내에서 설치하며 설치 가능한 위치는 다
 광고물   음과 같다.
      - 부지경계선에 위치할 경우는 건축정면벽면선 이내
      - 건축주변 녹지(화단)에 설치할 경우에는 녹지(화단)내
      - 건축출입구 주변. 단, 출입구와 평형하게 설치하는 경우에 한함
      - 인접건물과 만나는 지점. 단, 인접건물측면과 평행하게 설치하는 경우에 한함
                             <옥외광고물 유형별 설치기준>


옥외광고물
 유형별
설치기준




                                282
제17398호                    관         보            2010.12. 6.(월요일)
 구분                              설치기준
      ∙ 차양막은 1층과 2층 업소에 한하여 설치가능하며, 동일 층에서는 같은 형태와 같은 높이로 하고 너
        비는 단위창문 폭을 넘지 않도록 한다.
      ∙ 차양막 가로는 창문 폭에서 좌우로 +0.1미터 이내로 하고, 돌출 폭은 1미터 이내, 높이는 0.8미터 이내
 차양막    로 한다. 표시위치는 차양 막의 끝단 수평면에 표시한다. 차양 막 재료는 비닐 사용을 금하고, 비와
        눈, 햇빛에 강한 소재로 내구성과 색상의 지속성을 지닌 캔버스를 사용한다.
 설 치 ∙ 인접업소의   색채와 유사하게 설치하여야 한다.
      ∙ 차양막 하단(바닥)면은 열려있는 형태이여야 한다.
      ∙ 차양막 내부에 조명은 설치할 수 있으나 폐쇄형 조명, 네온 및 점멸방식의 조명 사용을 금하고, 필요
        시 내․외부에 조명을 설치할 수 있다.
      ∙ 가로형광고물을 설치하며, 광고물의 표시는 내부보 또는 내부판을 설치하여 표시가능하다.
 커튼월 ∙ 가로형광고물의 크기는 가로 3미터이내, 세로 1.2미터 이내로 한다.
옥외광고물 ∙ 설계위치는 건축 설계시 입면디자인에 옥외광고물 설치계획을 반영하고 광고물의 설치위치(Sign Bar)
        를 지정하여 표시하여야 한다.
      ∙ 택지 및 아파트 상가 공급시 계약서 명시사항
       - 택지를 공급하는 자는 택지공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물에 관한 사항을 계약서에 명
         시하여야 한다.
       - 아파트 상가를 공급하는 자는 상가 공급계약서에 옥외광고물 설치에 관한 설치 크기 및 위치 등을
         지정하는 내용을 명시하여야 한다.
        ∙ 건축사의 의무
         - 옥외광고물이 건축물의 미관에 미치는 영향을 고려하여 건축가는 건축설계시 옥외광고물의 설치위치
           를 표시하여야 한다.
        ∙ 건축허가 신청시 검토사항
         - 건축주는 건축허가(신고․사업승인 등) 신청시 옥외광고물 설치계획서를 작성하여 제출하며, 건축허
           가권자는 이를 검토하여야 한다.
 행정에    ∙ 건축허가 사용승인시 검토사항
 관 한     - 건축허가권자는 건축물 사용승인을 위한 검사를 할 때 옥외광고물 설치계획서와 일치하도록 공사가
 사 항       되었는지를 확인하여야 한다.
        ∙ 건축물 분양․임대하는 자의 의무
         - 건축물의 분양․임대를 하는 경우 분양․임대계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물에 관한 사항
           과 건축허가시 승인된 옥외광고물 설치계획을 명시하여야 한다.
        ∙ 옥외광고물 설치계획서 포함내용)
         - 대상지의 위치도를 도면으로 작성하여 제출한다.
         - 옥외광고물 관련 지구단위계획 지침 및 옥외광고물 등 관리조례의 준수내용을 글로 기입하여 제출
           한다.
         - 건축입면에 간판 부착위치 및 크기 등을 정면도, 배면도, 좌우측면도에 표기한 광고물 설치도를 제출
           한다.
         - 임대 ․ 분양 계약서에 삽입할 광고물 설치관련 내용과 관련부서 및 관리자를 표기한 관리방안을
           마련하여 제출한다.
                                283
제17398호                         관           보             2010.12. 6.(월요일)
                             < 별표9 > 야간경관 조성기준
  구분                             조성기준
        ∙ 야간경관의 목적은 도시구조를 부각시키고, 도시민의 안전성을 높이며 도시 내에서 방향 등의 식별성을
          향상시켜 도시이미지를 부각시키는 데에 있다.
        ∙ 주변의 수변 및 자연생태계에 미치는 영향을 고려한다.
  기본    ∙ 주요 경관축의 결절점 및 랜드마크는 야간경관조명설치 권장지역으로 지정한다.
  원칙
        ∙ 모든 가로 및 보행자 전용도로는 노면휘도가 및 조도지속률을 높이며 효율이 높고 균제도가 좋은 메
          탈할라이드 램프 사용을 권장한다.
        ∙ 일괄적인 조명의 설치보다는 건축물 외장재의 투명도를 활용한 간접조명방식을 권장한다.
       ∙ 모든 가로등은 Cut-off형 가로등을 사용하는 것을 권장한다.
       ∙ 설계시 노면의 균제도 확보에 유의하도록 한다.
    기본 ∙ 공공시설물과 조명의 일원화로 가로등의 수량을 최소화하여 시각적, 기능적 효과를 극대화하고 공
    방향 간을 입체적으로 연출한다.
       ∙ 등기구의 형태는 무채색 계열의 단순한 형태를 원칙으로 하며 장식적 요소를 배제한다.
       ∙ 눈부심 방지를 위한 글레어 컨트롤(Glare Control)을 적용하도록 한다.

       ∙ 조명시설은 한국공업규격 도로조명기준(KSA 3701)에서 정한 규정에 따라 설치한다.
   가로등 ∙ 도로의 성격, 기능, 폭원에 따라 적합한 광원, 조도, 배치방식, 간격, 높이 등을 결정하여 설치한다.
    설치 ∙ 가로변 일반구간은 일정간격으로 설치하여 적절한 밝기를 유지하고, 교차로, 횡단보도, 도로구조가 변
공공 기준 화하는 곳, 교통안전시설이 집중 설치되는 지점 및 사고다발 예상지점에는 주간과 거의 같은 수준
에서       밝기를 유지하여야 한다.
시행
하는
야간     ∙ 보행친화 및 환경친화적 보행가로를 중심으로 야간경관을 형성하기 위해 보행등 및 발밑등의 다양한
경관       방식을 설치한다.
요소     ∙ 자전거와 보행환경을 중심으로 설치하며 주간에도 방향성을 인지할 수 있도록 가로별 통일성 있는
         가로등을 조성한다.
       ∙ 보행등 밑 발밑등은 도입위치에 대한 고려를 통해 3타입으로 나누어 도입하는 것을 권장하며 그 형
   보행등 태 및 규격은 다음과 같다.
    설치                    <보행등 및 발밑등 도입위치․형태․규격>
    기준                              보행등
           ∙ A형: 1미터 이하 높이       ∙ B형: 4미터~6미터높이       ∙ C형: 6미터~10미터높이
           - 적용구역: 보행전용도로/상업지역 보 - 적용구역:보 행로           - 적용구역: 근린공원
             행로/자전거도로
                          발밑등 : 공공시설물에 조명을 매입함으로써 다양한 야간경관 연출
           ∙ A형:                  ∙ B형:                ∙ C형:
           - 적용구역: 공개공지(바닥이벤트 조명 - 적용구역: 보행전용도로/상업지역 보 - 적용구역: 공개공지 시설물(커뮤니티
             디자인, 방수투광기내 나트륨, LED 행로(바닥매입 조명연출)          가 형성되는 공간중심의 디자인)
             등)

                                      284
제17398호                   관           보         2010.12. 6.(월요일)
 구분                                  조성기준

         ∙ 교량 조명 설치시 조명기구가 눈에 쉽게 띄거나 교량 전체의 그림자가 너무 강하면 불쾌한 인상을
     교량의 ∙ 주기 쉬우므로 사용할 조명기구의 배광에 대한 선택 및 조명기구의 설치위치 등에 주위를 기울인다.
      조명 교량의   분위기를 연출하기 위해 효과적인 간접조명을 교량의 교각, 교량내부(실루엣) 그리고 난간라
           인 등에 간접적으로 설치하는 것을 권장한다.
      설치 ∙ 원색의 광원은 사용을 자제하며 재료 또는 구조물 자체의 색을 이용하여 조명색상을 표현할 수 있
           도록 권장한다.


        ∙ 공동주택용지는 상층부만의 조명을 지양하고 건축물의 형태를 드러내는 조명방식을 원칙으로 하며
     주택 필요시 건축물의 재료와 형태에 따른 적절한 방식의 조명을 사용하는 것을 권장한다.
     건설 ∙ 근린공원 및 연결녹지 주변의 공동주택용지 야간경관은 저층부 라인을 링크시켜 녹지축을 감싸는 야
     용지 간경관을 형성하도록 한다.
        ∙ 단독주택용지 경관조명은 수목 및 낮은 볼라드를 이용하여 편안하고 고급스러운 분위기를 연출한다.


         ∙ 상업∙업무용지, 근린생활시설용지, 주상복합용지의 건축물 경관조명은 흥미와 관심을 고조시키고 시
           각적인 즐거움을 주어야 한다.
민간       ∙ 미적완성도와 조화로운 색조분포를 고려하여 주간과는 다른 새로운 조형미를 창출해야 하며 상업건
에서         축물로서의 용도를 잘 반영하고 현휘와 광공해에 유의해야 한다.
시행   상업 ∙∙ 1층 필로티가 있는 부분은 천정을 밝게 하여 가로의 개방감을 높일 수 있도록 한다.
하는   용지 쇼윈도     조명이 간접조명으로서 활용할 수 있도록 계획하며 조명시간을 일정시간 연장하여 가로를 활
야간         기차게 보이도록 한다.
경관       ∙ 조명기구가 기능을 발휘하지 않는 주간에도 하나의 조형성을 갖추어야 하며, 설치장소에 따라 내
요소         구성과 외관을 고려해야 한다.
         ∙ 벽이나 지붕에 설치되어 있는 지붕은 건물로부터 9m 이내의 통행로와 입구지역 및 마당 등을 비
           추는 데만 사용해야 하며 조명이 주차지역이나 차량진입지역에 사용되는 일이 없도록 해야 한다.


     산업 ∙ 지식산업용지 및 지원시설용지는 주간에 비해 상대적으로 야간 이용과 통행이 감소하기 때문에 주
     용지 야간의 이미지가 상극화될 가능성을 배제한다.
     및 ∙ 야간활동이 보장되고 친근한 이미지를 낼 수 있도록 보행자도로 및 연결녹지에 면한 건축물의 일
     지원
     시설 정면적을 투명외장재로 마감하여 건축물로 인한 간접조명의 효과를 낼 수 있도록 한다.
     용지 ∙ 건축물 자체가 빛의 모뉴먼트의 역할을 할 수 있도록 권장한다.

                               285
제17398호                   관         보              2010.12. 6.(월요일)
5. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
  1) 산업시설용지에 관한 계획
    ◦ 신설
 도면      위치   구분                      계 획 내 용
 번호
                  ∙ 산업시설용지내 건축물은‘당진군 건축조례 제25조의2 (대지안의 공지)’기준을 적
              대지내 용하여   건축하여야 한다. 다만, 지구단위계획에 의해 건축한계선 등의 건축선이
                    수립된 경우에는 예외로 한다.
               공지
                    ∙ 전면공지 및 공공조경 조성은 <별표10>을 따른다.
                   ∙ 차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정
                     할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
               대지내 ∙ 량출입구만을
                     면적 1,650제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입 권장구간 1개소마다 1개의 차
                               허용한다.
              차량출입 ∙ 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
                   ∙ 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 20미터 이상 이
 산업1                 격하여 차량진출입구간을 지정한다.
  ~
 산업34,            ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주
         -    보행자 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
 연구1           동선 ∙ 위의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 보행자전용도로나 공원 및 연
                    결녹지와 면한 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.
  ~
 연구7              ∙ 산업시설용지의 주차대수는‘주차장법’및‘당진군 주차장조례’에 따라 설치하여야
                    한다.
                  ∙ 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점
                    또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m 이상 이격하여 설
                    치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계
              주차장의 선(지정선) 또는 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경
              설치기준 계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록
                    평탄한 구조로 조성하여야 한다.
                  ∙ 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시
                    선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구
                    에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여
                    야 한다.
                                286
제17398호                  관         보          2010.12. 6.(월요일)
2) 단독주택 및 근린생활시설용지에 관한 계획
  ◦ 신설
도면     위치   구분                      계 획 내 용
번호
            대지내 ∙ 지안의
                  단독주택용지 및 근린생활시설용지내 건축물은‘당진군 건축조례 제25조의2 (대
                      공지)’기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 지구단위계획에 의해 건축
             공지   한계선 등의 건축선이 수립된 경우에는 예외로 한다.

             대지내 ∙ 구간에
                   차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변
                       설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
            차량출입 ∙ 차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할 수 없다.
                 ∙ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은‘세대당 1대 이상’과‘당진군 주
                   차장조례에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은 것 이상 설치하여야 한다.
            주차장의 ∙ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규
            설치기준 정에   의한 설치대수에‘주차장법’및‘당진군 주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연
                   면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
                 ∙ 단독주택용지와 근린생활시설용지내 주차장은‘주차장법’및‘당진군 주차장조례’에
단독1                따라 설치하여야 한다.
 ~
단독6,             ∙ 획지의 규모 및 여건에 따라서 불가피한 경우를 제외하고는 건축물 부설주차장은
       -           자주식주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다. 이때 획지의 연접도로는
근생1                주차를 위한 진입도로로 간주한다.
 ~               ∙ 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입
근생4                구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                 ∙ 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접 획지
                   경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 인접 필지 경계부에
            주차장의 담장설치 불허구간을 지정한다. 다만, 획지의 구분을 위하여 경계석 표시는 가
            형태 및 능하다.
             위치 ∙ 주차장의 포장은‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 필로티 하부 주차장 제외)
                 ∙ 근린생활시설용지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경
                   사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상 이
                   격하여 설치하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까
                   지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
                 ∙ 차량출입시 운전자측에서 도로로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장
                   애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도
                   로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.

                              287
제17398호                   관         보            2010.12. 6.(월요일)
3) 공동주택용지에 관한 계획
  ◦ 신설
 도면 위 치 구 분                          계 획 내 용
 번호
                 ∙ 결정도상에 지정된 위치에 통경구간을 설치하되 아파트배치상 부득이하게 통경구
           통경구간 간의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정할 경우 지정
                 폭의 변화 없이 10미터 범위 내에서 위치를 변경할 수 있다.
           대지내 ∙ 전면공지 조성은 <별표10>을 따른다.
            공지
                ∙ 대지내 차량출입
                 - 차량의 진출입구는 결정도에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택건설사
                   업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                 - 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수
                   없다.
                   1. 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내
                      의 구간
                   2. 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공
                      공의 시설이 설치된 곳
            차량     3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡
           진출입 - 도로단보도 건너편
                           등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                            단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못
             및
           차량동선 ∙ 대지내 차량동선십자형 교차로 한다.
                   하는  경우에는
                 - 보행로와 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성한다.
                 - 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                 - 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입
                   을 금한다.
                 - 지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한 한 지정된 형태
공동1                로 도로를 설치할 것을 권장한다.
 ~    -          - 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 근린
공동5                생활시설 등이 배치될 경우 단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을
                   근린생활시설 등에 면하여 설치한다.
            보행 ∙ 차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을 경우 폭
           출입구 1.5미터이상과 경사구배 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
                ∙ 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 ‘주택건설기준등에관한규정’ 및 ‘교통영
                  향평가’에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다. 다만, 공동주
                  택이외의 시설은 ‘당진군 주차장조례’에 따라 부설주차장을 설치한다.
           주차장의 상용, 장애인 노인단지내
                ∙ 공동주택용지의        주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며, 지상주차는 비
                               임산부등의  편의를 위해 10%범위 내에서 허용하며,‘투수성포장’
            설치    으로 설치할 것을 권장한다. 다만, 60㎡이하 국민임대주택의 경우 지하주차장 설
                  치비율은 60%이상으로 할 수 있다.
                ∙ 공동주택용지의 단지내 지하주차장 설치는 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차
                  의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                ∙ 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시
                  설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여
                  설치한다.
                ∙ 자전거보관소의 설치규모는 1개소당 다음 표에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
           단지내                   <자전거보관소의 1개소당 설치규모>
           자전거        구분      보관가능대수          구분       보관가능대수
           보관소        주동    주동 세대수당 0.3대   복지관 및 관리소     15대
                      상가        30대      어린이놀이터 및 운동시설   10대
                 ∙ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거 이용시설의 구조 시설기준에 관
                   한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                               288
제17398호                   관         보             2010.12. 6.(월요일)
도면    위치    구분                       계 획 내 용
번호
            자연 ∙ 지하에 인공구조물이 없으며, 물의 자연순환이 가능(토층에는 불투수성 포장 금
            지반
           면적률 지)하도록 대지면적에 대하여 최소 10%이상을 확보할 것을 권장한다.
               ∙ “생태면적률”이라 함은 지표면의 지나친 포장으로 인한 도시열섬현상, 도시형 홍
                 수발생 등을 저감하고, 토양의 빗물 저장능력을 제고하며 도시생태계의 생물 서
            생태   식기반을 확보하기 위하여 <별표6>에서 제시한 여러 유형별로 가중치를 두어 제
           면적률 시한 것을 말한다.
               ∙ 생태면적률(%) = (∑(공간유형별면적 × 가중치) ÷ 대지면적) × 100
               ∙ 생태면적률은 <별표6>에 따라 30%이상을 확보해야 한다.
               ∙ “녹지면적”이라 함은 보행로 및 광장, 어린이놀이터, 운동장, 휴게소, 옥상녹화 중
            녹지   수목이나 초화류 등으로 식재된 면적과 자연녹지면적(순수 식재면적)을 말하며,
                 녹지면적률의 산출은 다음산식에 의거한다.
           면적률 ∙ 녹지면적률(%) = (녹지면적 ÷ 대지면적)× 100
               ∙ 녹지면적률은 30%이상(전용면적 60㎡이하는 20%이상)을 확보해야 한다.
                ∙ 우수활용시설의 조성은 우수저류시설, 우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비와
                  수생비오톱, 저류기능의 연못, 건지(Dry Pond) 등의 옥외공간을 설치하여야 하
공동1               며, 최소면적은 50제곱미터 이상으로 해야 한다.
 ~    -          - 비점오염원의 우수관 직류를 최소화하기 위해 집수정 주변에 최소 70cm~100cm
공동5                 이상 자연지반의 식생여과대 등의 우수정화시설의 설치를 권장한다. 단 도로,
                    보도, 광장 등 식생여과대의 확보 및 설치가 곤란한 경우에는 장치형 집수정
            우수      을 설치할 수 있다.
           활용시설 - 오염되거나 혼탁한 우수가 우수저류시설로 유입되는 것을 방지하기 위하여 저
                   류조 설계시 장치형시설, 식생여과장치 등 우수 전처리 시설을 설치하여야 한
                   다.
                 - 우수저류시설은 다음의 산식에 의해 산정되는 용량이상을 확보하여야 한다.
                 - 산식 : 우수저류시설용량(V) = A×R× { L×Kp + (1-L)×Kq }
                   A = 대지면적 , R = 장마철 일평균강우량, L = 인공지반율,
                   KP(집수율) = 인공지반 Kp(80%), 자연지반(자연침투로 인해 최소 15%) Kq
                 ∙ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도록 환경
                   친화적 자재의 사용을 권장한다.
             환경 ∙ 세대에
                   환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이상의 자재를 전체가구수의 3분의 2이상
           친화적 는 자재는적용하여야     한다. 이때,옥상방수,외장재와 같이 세대 내부에 적용되지 않
                         전체 동에 적용했을 경우만을 인정한다.
           자재사용 ∙ 새집 증후군을
            (권장) 아세톤, 스틸렌, 유발하는   휘발성 유기화합물(VOC)인 벤젠, 톨루엔, 클로로포름,
                            포름알데히드 등의 발암물질이 포함된 자재의 사용금지를 원칙
                   으로 하며, 사용이 불가피한 경우 사용자내와 유해가능성 및 이의 저감대책 적
                   용여부를 공개하여야 한다.
                              289
제17398호                  관         보            2010.12. 6.(월요일)
도면    위치   구분                      계 획 내 용
번호
                 ∙ 공동주택용지는 ‘주택건설기준등에관한규정’ 제29조에 의한 조경면적을 최소 30%
                   이상 확보하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는
                   그러하지 아니한다.
                 ∙ 단지내 조경면적이라 함은 녹지면적과 조경시설면적(휴게소, 어린이 놀이터, 운
                   동장, 수경시설, 보행광장, 3m이상 보행전용통로 등)을 합산한 면적을 말한다.
                 ∙ 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
                 ∙ 단지 내 녹지는 인근 근린공원을 비롯해, 학교 등의 녹지와 통합설계가 이루어지
                   도록 한다.
               ∙ 어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                - 어린이가 가급적 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록
                  한다.
                - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화관목류 생울타리로
                  설치할 것을 권장한다.
                - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제
                  외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권장한다.
           단지내 - 놀이시설물은   안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한
            조경 - 다.동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와
                  형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                 ∙ 공동주택용지내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
공동1               - 연결녹지 및 완충녹지변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느
 ~    -             낄 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋은 수종을 식재한다.
공동5               - 연결녹지 및 완충녹지변 녹지 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개
                    화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움
                    을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
                  - 단지 외곽도로 경계부녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과 하부식생을 조
                    성하여 차폐식재를 하되, 경관계획에서 정한 가로별 테마수종에 부합되도록 식
                    재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                  - 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나
                    단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독
                    립수로서 교목류를 식재한다.
                  - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식
                    재한다.
                 ∙ 단지내 도로포장
                  - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
                  - 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
           단지내
            포장 ∙ 단지내 보도포장
                - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을
                  방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                -‘투수성 포장’을 적극 권장한다.
               ∙ 개발사업자 또는 건축주는 심의(인∙허가)시 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료
           기타사항 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야
                 한다.
                             290
제17398호                  관         보           2010.12. 6.(월요일)
4) 상업시설용지에 관한 계획
  ◦ 신설
 도면 위 치 구 분                         계 획 내 용
 번호
               ∙ 전면공지
                - 건축한계선 및 건축지정선에 의해 확보된 전면공지 중 공개공지나 공공조경으로 지
           대지내    정되지 않은 경우는 공공보행통로로 지정된 것으로 본다.
                - 전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물을 설치하여서는 아
            공지    니된다.

                 ∙ 전면공지 조성은 <별표10>를 따른다.

            차량 ∙ 대지내 차량출입
                - 차량의 진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 부분에 설치할 수 있다. 다만, 건
           진출입    축허가권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.

                 ∙ 상업용지내 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘당진군 주차장조례’등 관련법규에 따라 적
상업1                합하게 설치하여야 한다.
 ~    -
상업2            ∙ 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간
                 내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장
           주차장의 의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야
                 한다.
            설치
                 ∙ 옥외주차장은 적절한 식재 및 조경 시설물 등을 계획하여 휴게공간으로 활용한다.

                 ∙ 주차공간은 가급적 지하로 하고, 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면에 배치한다.

                 ∙ 가각부 및 측면 경계부 처리시 수목을 활용한다.


           기타사항 ∙ 개발사업자 또는 건축주는 심의(인∙허가)시 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및
                  관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 한다.

                              291
제17398호                 관         보           2010.12. 6.(월요일)
5) 공공시설 및 기타시설용지에 관한 계획
  ◦ 신설
 도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
 번호
           대지내 ∙ 전면공지의 조성은 <별표10>를 따른다.
            공지
            차량 ∙ 차량출입구는 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 않으며, 면적 1,000제곱미터
           출입구 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.
               ∙ 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점
                 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치
                 하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선
                 은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
공통    공통       ∙ 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시
           주차장 선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구
                 에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여
                 야 한다.
               ∙ 건축물 부설주차장은‘주차장법’및‘당진군 주차장조례’에 따라 설치하여야 하며, 종
                 교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보
                 하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
               ∙ 개발사업자 또는 건축주는 심의(인∙허가)시 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료
           기타사항 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야
                 한다.

           차량출입 ∙∙ 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
           및 주차 진출입차량의    안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10m 내지 20m 이상 이
                   격하여 차량진출입구간을 지정한다.
                 ∙ 주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에 수림대
                   를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한
초1     -    조경     독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                 ∙ 보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식
                   재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
               ∙ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주
           보행자 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
            동선 ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공
                 원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.
                             292