관                                                               보
                                                                                                     제15323호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2003. 2. 14. (금요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○광적면일원의미개발주거지역에눀한도시개발
                                                                               ◉경기도고시제2003-5008호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  사업시행으로급격히증가하는택지수요를눀비
                                                                                                          양주가석지구도시개발구역지정고시
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  하고, 무질서한난개발방지
                                                                                        도시개발법제3조, 제4조및제11조의규정에의하
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○적정규모의생활편익시설과도시기반시설을확
                                                                               여양주가석지구도시개발구역지정, 개발계획수립
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  충하여, 쾌적한주거환경을조성하며, 건전한도
                                                                               및시행자를지정하고, 동법제9조및동법시행령제
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  시발전에기여
                                                                               12조의규정에의하여다음과같이고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재
                                                                                                          2003년2 월14일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         지
                                                                                                                                                                                  경기도지사
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 시행자:가칭가석도시개발사업시행조합
                                                                               1. 도시개발구역의 명칭:양주 가석지구 도시개발구
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 주된사무소의소재지:양주군광적면
                                                                                        역
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                5. 도시개발사업의시행기간및시행방법
                                                                               2. 도시개발구역의위치및면적
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         가. 시행기간:지정 고시일부터 2005년12월31일
                                                                                        가. 위 치:경기도양주군광적면가납리800-1,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  까지
                                                                                                 광석리46-1 일원
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         나. 시행방법:환지방식
                                                                                        나. 면 적:178,242㎡(53,918평)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                6. 토지이용계획표및도시기반시설계획
                                                                               3. 도시개발구역지정목적
                                                                                        가. 토지이용계획표
                                                                                                                                                                                                                                                    면                                                           적(㎡)
                                                                               구                                                                                                               분                                                 ㎡                                                                              평                                               구 성 비(%) 비                                                                                                                                 고
                                                                               총                                                                                                                 계                                                     178,242                                                                               53,918                                                             100.0
                                                                               주                                     거                                     용                                     지                                                     103,413                                                                               31,282                                                                  58.0
                                                                               일                                     반                                     주                                     거                                                          94,477                                                                           28,579                                                                  53.0
                                                                                        단                                                                                                       독                                                           69,207                                                                           20,935                                                                  38.8
                                                                                        공                                                                                                       동                                                           25,270                                                                                 7,644                                                             14.2
                                                                               준                                                        주                                                        거                                                               8,936                                                                             2,703                                                                  5.0
                                                                               도 시 기 반 시 설 용 지                                                                                                                                                              74,829                                                                           22,636                                                                  42.0
                                                                                        학                                                                                                       교                                                           17,917                                                                                 5,420                                                             10.1 조양중학교
                                                                                        공                                                                                                       원                                                                6,746                                                                             2,041                                                                  3.8 3개소
                                                                                        주                                                   차                                                  장                                                                 2,910                                                                                     880                                                            1.6 3개소
                                                                                        도                                                                                                       로                                                           42,218                                                                           12,771                                                                  23.7 보행자도로포함
                                                                                        녹                                                                                                         지                                                              5,038                                                                             1,524                                                                  2.8 완충녹지, 경관녹지
                                                                                        나. 도시기반시설계획
                                                                               구 분 류 별 노선수 폭 원(m)연 장(m) 비                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   고
                                                                                                          계                                             33                                                                                                   4,393
                                                                               중 로 3류                                                                      6                                                           12                                    1,547 구역외연장22m포함
                                                                               소 로 1류                                                                      3                                                           10                                             697
                                                                                                                      2류                                19                                                                  8                                1,985 구역외연장42m포함
                                                                                                                      3류                                   1                                                                6                                              33 보행자전용도로
                                                                                                                                                           4                                                                4                                         131
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      47