제18916호                    관         보           2016. 12. 28.(수요일)
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도면 위 치       구분                           계획내용
번호 (가구번호)
           도 면 표 시                           PU
           용 도 지 역                      제2종일반주거지역
           용     도 ∙ 건축물  용도는결정도에
                     지구단위계획     <별표 바-2>에
                                      따름    따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
     복합1,2         ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
    공청1,   건 폐 율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-2>에 따라 건축하여야 함
           용 적 률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-2>에 따라 건축하여야 함
           높     이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-2>에 따라 건축하여야 함
           기     타 ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
           도 면 표 시                            S
           용 도 지 역                      제2종일반주거지역
           용     도∙  건축물  용도는 결정도에
                     지구단위계획     <별표 바-3>에
                                       따름   따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
                   ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
           건 폐 율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-3>에 따라 건축하여야 함
    유1~2,  용 적 률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-3>에 따라 건축하여야 함
    초1~3, 높      이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-3>에 따라 건축하여야 함
    중1,중2,         ∙
      고1           ∙ 가급적
                      교육시설
                     안을
                          남향배치를
                        따름.중  초3과
                             단, 체육관
                                   권장함
                                    중2의
                                      등의 배치는
                                          부속용도의환경영향평가의
                                                  건축물은    소음진동영향 저감방
                                                         제외함
           기     타∙  보행자
                     로나
                   ∙ 교육시설
                          출입구는
                        공원에중  면한
                             초3과
                                  학생들의
                                   학교의
                                   중2
                                         접근방향을
                                        경우에는
                                      사이에는  연접하고그와고려하여
                                                   연결되게
                                                   있는
                                                        설치하되, 보행자전용도
                                                          설치하도록
                                                      대지경계선에서    권장 이상
                                                                3미터
                     건축한계선을
                     보도연접형으로    후퇴하고,
                                 조성할    대지경계선과
                                       것을 권장함      건축한계선 사이의 전면공지는
                   ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
           도 면 표 시                           W
           용 도 지 역                      제2종일반주거지역
           용     도∙  건축물  용도는 결정도에
                     지구단위계획     <별표 바-4>에
                                       따름   따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
-    사회1 건 폐 율 ∙     특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
                   ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-4>에 따라 건축하여야 함
           용 적 률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-4>에 따라 건축하여야 함
           높     이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-4>에 따라 건축하여야 함
           기     타 ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
           도 면 표 시                           CU
           용 도 지 역                      제2종일반주거지역
           용     도∙  건축물
                     은    용도는 <별표
                       지구단위계획     결정도에바-5>에
                                         따름 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준
                   ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
     문화1
           건 폐 율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-5>에 따라 건축하여야 함
           용 적 률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-5>에 따라 건축하여야 함
           높     이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-5>에 따라 건축하여야 함
           기     타 ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
           도 면 표 시                            D
           용 도 지 역                      제2종일반주거지역
           용     도∙  건축물
                     은    용도는 <별표
                       지구단위계획     결정도에바-6>에
                                         따름 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준
                   ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
           건 폐 율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 바-6>에 따라 건축하여야 함
    종1~5 용 적 률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 바-6>에 따라 건축하여야 함
           높     이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 바-6>에 따라 건축하여야 함
                   ∙
                   - 지붕형태부대시설(옥탑,
                     옥상층의  및 옥탑부 철탑 등)의 높이는 4.5미터이하로 하고 네온, 백열등
           기     타 ∙ 대지내
                     류의 장식  등의 설치는노외주차장
                         자전거주차장은      금지하고 총면적의
                                             간접조명을   권장함이상 확보하여야 함
                                                   5퍼센트
                   ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 바-1>의 공통사항에 의함
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