제19388호                            관         보            2018. 11. 28.(수요일)
6) 특별계획구역6 (골프빌리지) (변경없음)
도면번호        위치        구 분                       계획 내용
                              ∙ 골프빌리지는 주거공간과 연계한 여가 및 문화생활을 동시에 즐길 수 있는
                     지정목적
                                도심 속 친환경 골프장 조성을 목적으로 한다.
                              ∙ 여가생활을 영위하며 생태도시 구현에 기여할 수 있는 친환경 골프장으로
                                개발한다.
                              ∙ 골프장과 주거시설을 연계한 골프빌리지(블록형단독)의 도입으로 주거유형의
                     개발방향
                                다양성을 확보하며 정주환경의 쾌적성을 높인다.
                               - 주택지 내에서 골프장 페어웨이 조망이 가능한 건축배치로 주거단지 조성
                               - 주변 자연환경 및 주거지역과 어울리는 쾌적한 주거단지 조성
                              ∙ 특별계획구역6 (골프빌리지)의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한 사
                    용도 및 규모
                                항은 <별표25> 내용을 따른다.
                    건축물 배치    ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                              ∙ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표13>, <별표14>의 내용을 따른다.
 특별                  건축물
                              ∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른
 계획         골2,       형태
                                다.
 구역         WE47              ∙ 대지 내 공지에 관한 사항은 <별표16>의 내용을 따른다.
  6                  대지내
                              ∙ 그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른
                      공지
                                다.
                      차량
                              ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                     진출입

                              ∙ 장애인을 위한 계획
                               - 건축물의 계단, 경사로 등은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 계획을 수립하
                                 되, 보건복지부령에 의한‘장애인·노인·임산부 등 의 편의증진 보장에 관한
                      기타         법률’에서 정한 설치기준에 적합하여야 한다.
                      사항      ∙ 생태면적률에 관한 사항은 <별표18>의 내용을 따른다.
                              ∙ 범죄예방에 관한 사항은 <별표19>의 내용을 따른다.
                              ∙ 특별계획구역6 (골프빌리지)에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터플
                                랜 수립을 통해 변경될 수 있다.


<별표25> 특별계획구역6 (골프빌리지) 건축물 용도, 건폐율 용적률, 높이
      구 분                               특별계획구역6 (골프빌리지)
       도면표시                   SP3                              RB
                 ∙ 「체육시설 설치 이용에 관한 법률」에 의한 운
       권장용도                                       ∙ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 단독주택
                   동시설 중 골프장
                 ∙ 수련시설
건축물              ∙ 문화 및 집회시설 (공연장 및 전시장에 한함)
                                                  ∙ 「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
용도               ∙ 제1종 근린생활시설
                                                    - 단독주택 (다중주택 제외)
                 ∙ 제2종 근린생활시설
       허용용도                                         - 3층 이하의 공동주택 (기숙사 제외)
                   (안마시술소 및 안마원, 단란주점 제외)
                                                  ∙ 「주택법」 제2조 제8호, 제9호와 「주택 건설
                 ∙ 판매시설 (도매시장 제외)
                                                    기준 등에 관한 규정」이 정하는 부대복리시설
                 ∙ 의료시설 (정신병원, 격리병원, 요양소 제외)
                 ∙ 자동차관련시설 (주차장에 한함)
  건폐율(%)                     20% 이하                          50% 이하
  용적률(%)                     80% 이하                          80% 이하
  최고층수                        4층                               2층
1획지 당 가구수                      -                          각 획지별 세대수 이하
  해당 블록                        골2                             WE47


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