제17414호(그2)      관     보      2010.12.28.(화요일)
2) 건축물에 대한 용도․건 율․용적률․ 이․배치․형 ․ ․건축선에 관한
도시관리계획 정(변경)조서
                              폐                            높                       태       색채



가) 단 주 용지(변경없음)
                결

      독   택



 도면 위 치 구 분                                                        계획 내용
 번 호 (가구번호)
                              ∙허용용도
                              - 건축법시행 별표1 제1호 단 주 (다중주 제 )으로 안산시 도시
                      용도         계획조 에서 허용하는 용도에 한
                                               령                       독   택               택   외




                              ∙불허용도
                                           례                                   함




                               - 허용용도 의 용도
                      건율      ∙40%이하
                                               외




                      용적률     ∙100%이하
                      폐




                      높 이     ∙3 이하
                                  층



                      배치      ∙건축물의 주방향은 광․통풍을 고려, 가급적 남향 는 동향으로 배
           A1 ~ A4              치하여 적한 주거환경 조성
                                                           채                                       또



          A14 ~ A17
                                           쾌


                              ∙지 : 경사지 으로 설치하 지 구배는 3 10~5 10 이상으로 하여
                                       .
                                  붕                붕               되       붕           /       /                야




                              ∙ 장은 생울타리 는 투시형으로 1.2m를 과할수 없음
                                           함


                      형   태
                              ∙부 시설( RP물 크, 방시설 등)의 부노 을 금지하고, 방시
                               담                       또                               초




                               설 실 기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에        단, 도시가
                                  속        F           탱   냉난                      외       출               냉난




                               배관은 부노 가능
                                       외                                                       포함               스

                                       외           출


                                                  -
                      건축선                         -
                      색   채




                       허용     ∙필지당 4가구이하
                      가구수
                              ∙허용용도
                               - 건축법시행 별표1 제1호 단 주 (다중주 제 )을 안산시 도시
                                   계획조 에서 허용하는 용도에 한
                                                   령                   독       택           택       외


  1                            - 건축물 연면적의 2 5 위내에서 1 이하에 설치하는 것으로서 건축
                                               례                                   함



                                  법 시행 별표1 제3호 및 제4호에 의한 린생활시설(단, 종교
                                                           / 범                 층



                                  회시설은 제 )중 불허용도 의 용도
                                               령                                           근                    집


                      용도                            외                  외



                              ∙불허용도
                               - 허용용도 의 건축물
                               - 국토의계획및이용에관한법률 및 안산시 도시계획조 에 의거 당해
                                               외



                                  용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 의 용도
                                                                                                       례



                               - 교보건법등 기타법 에 의해 당해토지에 불허 는용도
                                                                                       외

                                   학                           령                               되


                      건율      ∙60%이하
                      용적률     ∙200%이하
                      폐



          A5 ~ A13      이     ∙4 이하
                              ∙건축물의 주방향은 광․통풍을 고려, 가급적 남향 는 동향으로 배
                      높        층


                      배치        치하여 적한 주거환경 조성
                                                           채                                       또




                              ∙지 : 경사지 으로 설치하 지 구배는 3 10~5 10 이상으로 하여
                                           쾌




                                      .
                                  붕                붕               되       붕           /       /                야



                              ∙ 장은 생울타리 는 투시형으로 1.2m를 과할 수 없음
                                           함


                      형   태
                              ∙부 시설( RP물 크, 방시설 등)의 부노 을 금지하고, 방시
                               담                       또                               초



                               설 실 기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에 . 단, 도시가
                                  속        F           탱   냉난                      외       출               냉난



                               배관은 부노 가능
                                       외                                                       포함               스




                                                  -
                                       외           출




                      건축선                         -
                      색   채




                       허용     ∙필지당 5가구이하
                      가구수      단, 린생활시설 설치시 4가구 이하
                                   근




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