yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18171호(그2)             관         보         2013. 12. 30.(월요일)
 도면 가구      면적                 획 지
 번호 번호      (㎡) 번호                                      비고
                              위 치           면적(㎡)
                  2 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      282
                  3 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원      283
                  4 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      257
                  5 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      269
                  6 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원      273
                  1 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원      218
   - D8 686 2 인천광역시 남동구 구월동 457답 일원            237
                  3 인천광역시 남동구 구월동 458답 일원      231
                  1 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      267
   - D9 954 2 인천광역시 남동구 구월동 428-5답 일원 294
                  3 인천광역시 남동구 구월동 541전 일원      393
                  1 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원    221
                  2 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원    225
   - D10 879 3 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원
                                               218
                  4 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원    215
                  1 인천광역시 남동구 구월동 448-2전 일원    248
                  2 인천광역시 남동구 구월동 448-3전 일원    258
                  3 인천광역시 남동구 구월동 527전 일원      237
                  4 인천광역시 남동구 구월동 526전 일원      232
   - D11 1,919 5 인천광역시 남동구 구월동 492전 일원
                                               230
                  6 인천광역시 남동구 구월동 492전 일원      239
                  7 인천광역시 남동구 구월동 448-4전 일원    237
                  8 인천광역시 남동구 구월동 448-5전 일원    238
2) 근린생활시설용지(변경없음) : 게재생략
3) 공동주택용지(변경없음) : 게재생략
4) 도시형생활주택용지(변경없음) : 게재생략
5) 상업업무용지(변경)
∙기정
  도면 가구 면적                     획 지
  번호 번호 (㎡) 번호                                          비고
                              위 치           면적(㎡)
    합 계    34,268 -            -             34,268      -
    소 계    29,039 -            -             29,039      -
                           637
제18171호(그2)               관        보        2013. 12. 30.(월요일)
 도면 가구        면적                 획 지
 번호 번호        (㎡) 번호                                   비고
                                위 치           면적(㎡)
                    1 인천광역시 남동구 구월동 462전 일원    1,231
  -   상업1     2,406
                    2 인천광역시 남동구 구월동 461-2전 일원 1,175
                    1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원     776
  -   상업2     2,254 2 인천광역시 남동구 구월동 464전 일원     739
                    3 인천광역시 남동구 구월동 464전 일원     739
  -   상업3     1,049 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원    1,049
  -   상업4     1,049 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원    1,049 지구단위계획
                    1 인천광역시 남동구 구월동 461-2전 일원 688     결정도상의
                                                      대지분할
                    2 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원     907  가능선에 따라
  -   상업5     3,608 3 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원     661 획지분할가능
                                                        및
                    4 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원     661  인접 2개필지
                                                      합필 가능
                    5 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원     691
                    1 인천광역시 남동구 구월동 465-1전 일원 761
  -   상업6     2,308 2 인천광역시 남동구 구월동 465-1전 일원 760
                    3 인천광역시 남동구 구월동 784-4전 일원 787
  -   상업7     1,076 1 인천광역시 남동구 구월동 465-5전 일원 1,076
  -   상업8     1,076 1 인천광역시 남동구 구월동 466전 일원    1,076
                    1 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원     801
  -   상업9     1,700
                    2 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원     899
                                                     지구단위계획
                    1 인천광역시 남동구 구월동 786답 일원    1,626 결정도상의
  - 상업10      3,266 2 인천광역시 남동구 구월동 787-3답 일원 827 가능선에대지분할
                                                          따라
                    3 인천광역시 남동구 구월동 786답 일원     813  획지분할가능
                                                        및
  - 상업11      2,995 1 인천광역시 남동구 구월동 785전 일원    2,995 인접 2개필지
                                                      합필 가능
  - 상업12      3,370 1 인천광역시 남동구 구월동 783전 일원    3,370
  - 상업13      2,882 1 인천광역시 남동구 구월동 779-2전 일원 2,882
   소 계        5,229 -            -             5,229    -
                                                     지구단위계획
                                                      결정도상의
  -   업무1     5,229 1 인천광역시 남동구 구월동 472-1전 일원 5,229   대지분할
                                                     가능선에 따라
                                                     획지분할가능
                             638
제18171호(그2)            관        보        2013. 12. 30.(월요일)
∙변경
 도면 가구 면적                    획 지
 번호 번호 (㎡) 번호                                       비고
                            위 치           면적(㎡)
   합 계   34,268 -            -             34,268    -
   소 계   29,039 -            -             29,039    -
                1 인천광역시 남동구 구월동 462전 일원     1,231
  - 상업1 2,406
                2 인천광역시 남동구 구월동 461-2전 일원 1,175
  - 상업2 2,254 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원       2,254 지구단위계획
  - 상업3 1,049 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원       1,049 결정도상의
  - 상업4 1,049 1 인천광역시 남동구 구월동 463답 일원              대지분할
                                            1,049 가능선에 따라
                1 인천광역시 남동구 구월동 461-2전 일원 688     획지분할가능
                                                     및
                2 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원      907 인접 2개필지
  - 상업5 3,608 3 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원        661   합필 가능
                4 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원      661
                5 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원      691
                1 인천광역시 남동구 구월동 465-1전 일원 761
  - 상업6 2,308 2 인천광역시 남동구 구월동 465-1전 일원 760
                3 인천광역시 남동구 구월동 784-4전 일원 787
  - 상업7 1,076 1 인천광역시 남동구 구월동 465-5전 일원 1,076
  - 상업8 1,076 1 인천광역시 남동구 구월동 466전 일원       1,076 지구단위계획
                1 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원      801   결정도상의
  - 상업9 1,700                                      대지분할
                2 인천광역시 남동구 구월동 467전 일원      899  가능선에 따라
                1 인천광역시 남동구 구월동 786답 일원     1,626 획지분할가능
                                                     및
  - 상업10 3,266 2 인천광역시 남동구 구월동 787-3답 일원 827      인접 2개필지
                                                   합필 가능
                3 인천광역시 남동구 구월동 786답 일원      813
  - 상업11 2,995 1 인천광역시 남동구 구월동 785전 일원      2,995
  - 상업12 3,370 1 인천광역시 남동구 구월동 783전 일원      3,370
  - 상업13 2,882 1 인천광역시 남동구 구월동 779-2전 일원 2,882
   소 계   5,229 -             -              5,229    -
                                                  지구단위계획
                                                   결정도상의
  - 업무1 5,229 1 인천광역시 남동구 구월동 472-1전 일원 5,229      대지분할
                                                  가능선에 따라
                                                  획지분할가능
                         639
제18171호(그2)                 관         보           2013. 12. 30.(월요일)
6) 자족기능확보시설용지(변경)
∙기정
  도면 가구         면적                   획 지
  번호 번호         (㎡)                                          비고
                                 위 치               면적(㎡)
    합 계        35,343              -                35,343    -
   - 자족1        6,329   인천광역시 남동구 구월동 832전 일원       6,329
   - 자족2        5,789   인천광역시 남동구 구월동 790-1전 일원     5,789
                                                           지구단위계획
   - 자족3        6,144   인천광역시 남동구 구월동 790-3전 일원     6,144 결정도상의
                                                            대지분할
   - 자족4        5,467   인천광역시 남동구 구월동 781-2전 일원     5,467 가능선에 따라
                                                           획지분할가능
   - 자족5        5,671   인천광역시 남동구 구월동 796전 일원       5,671
   - 자족6        5,943   인천광역시 남동구 구월동 795전 일원       5,943
∙변경
  도면     가구    면적                    획 지
  번호     번호    (㎡)                                            비고
                                  위 치              면적(㎡)
       합 계     7,778               -                7,778       -
                                                            지구단위계획
                                                             결정도상의
   -     자족1   7,778 인천광역시 남동구 구월동 796전 일원          7,778     대지분할
                                                            가능선에 따라
                                                            획지분할가능
7) 복합커뮤니티용지(변경없음) : 게재생략
8) 공공청사용지(변경없음) : 게재생략
9) 학교용지(변경없음) : 게재생략
∙기정
   도면 가구 면적(㎡)                    획 지
   번호 번호                                                     비고
                               위 치                 면적(㎡)
      합 계    36,275             -                   36,275    -
    -     학1 12,346 인천광역시 남동구 구월동 466-1학 일원         12,346
    -     학2 11,929 인천광역시 남동구 구월동 451학 일원           11,929 획지분할불가
    -     학3 12,000 인천광역시 남동구 구월동 729-8전 일원         12,000
                            640
제18171호(그2)             관         보           2013. 12. 30.(월요일)
∙변경
   도면 가구 면적(㎡)                   획 지
   번호 번호                                                 비고
                             위 치               면적(㎡)
      합 계    36,336            -                36,336    -
    -     학1 12,348 인천광역시 남동구 구월동 466-1학 일원     12,348
    -     학2 11,988 인천광역시 남동구 구월동 451학 일원       11,988 획지분할불가
    -     학3 12,000 인천광역시 남동구 구월동 729-8전 일원     12,000
10) 유치원용지(변경없음) : 게재생략
11) 종교시설용지(변경없음) : 게재생략
12) 주차장용지(변경없음) : 게재생략
13) 교육문화시설용지(변경없음) : 게재생략
14) 기타시설용지(변경없음) : 게재생략
 ○ 위험물저장 및 처리시설(변경없음) : 게재생략
 ○ 가스공급설비(변경)
  ∙기정
   도면 가구 면적(㎡)                   획 지
   번호 번호                                               비고
                             위 치               면적(㎡)
      합 계       32             -                32      -
    -    가1     16 인천광역시 남동구 구월동 485-2전 일원      16
                                                     획지분할불가
    -    가2     16 인천광역시 남동구 구월동 580-4임 일원      16
  ∙변경
   도면 가구 면적(㎡)                   획 지
   번호 번호                                               비고
                             위 치               면적(㎡)
      합 계       36             -                36      -
    -    가1     18 인천광역시 남동구 구월동 462전 일원        18
                                                     획지분할불가
    -    가2     18 인천광역시 남동구 구월동 580-4임 일원      18
15) 자족 및 유통판매시설용지(신설)
  ∙신설
   도면 가구 면적(㎡)                   획 지
   번호 번호                                                 비고
                             위 치               면적(㎡)
      합 계     33,059           -                33,059    -
    - 자유1 33,059 인천광역시 남동구 구월동 790-1전 일원        33,059 획지분할
                                                        합병가능
                                                            및
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제18171호(그2)            관        보        2013. 12. 30.(월요일)
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서
 1) 단독주택용지(변경)
   ○ 필지형단독주택(제1종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
   ○ 블록형단독주택(제2종전용주거지역)(폐지)
   ○ 필지형단독주택(제2종전용주거지역)(신설)
    구 분                계     획      내      용
   (가구번호)
               허용 ∙「건축법 시행령」 별표1 제1호 단독주택 (다중주택, 공관 제외)
               용도
          용도
               불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
               용도 ∙「학교보건법」 등 관계법령에 따라 당해 필지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙ 50% 이하
           용적률 ∙ 120% 이하
            높이    ∙ 3층 이하
          허용세대수 ∙ 5가구 이하
            배치    ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍․전면가로를 고려하여 배치
                  ∙ 지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10
                    분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및 주
     D10            변과 조화를 이루어 야 함
            형태    ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
     D11           은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스 배
                   관은 외부노출 가능
                  ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계
                   통의 원색의 사용을 지양
            색채    ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
                    단독주택용지 및 근린생활시설용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세
                    련되도록 하여야 함
                  ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
           건축선 ∙건축한계선의
                   도”에 따름
                           위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정

            기타    ∙필지형 단독주택용지에는 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시설
                   의 도입을 권장함
 2) 공동주택용지(제3종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
 3) 도시형생활주택용지(일반상업지역)(변경없음) : 게재생략
                          642
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4) 상업업무용지(일반상업지역)(변경)
  ∙기정
     구 분              계     획       내    용
    (가구번호)
            용도   ∙<별표4>에 규정된 내용을 따른다
           건폐율 ∙<별표3>에 규정된 내용을 따른다
           용적률 ∙<별표3>에 규정된 내용을 따른다
            높이   ∙<별표3>에 규정된 내용을 따른다
                 ∙주출입구는 주도로를 향하도록 배치
            배치   ∙둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여
                   건축물의 전면을 정하도록 함
                 ∙지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치함
      상업1
                 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 동일한
       ~           수준으로 하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접 대지의 건축물 또는
     상업13   형태     개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 함
                 ∙건축물의 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속 설비 및 옥외공작물 등이
                   외부에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가
                   건축물의 용도·기능상 인정하는 경우에는 달리 할 수 있음
                   ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며
              색채    경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                   ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루
    업무1             도록 함
                    ∙대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기
                       위한 건축한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로
                       확보토록 함
            건축선       - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며,
                         보행에 장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없음
                    ∙건축한계선의 위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획
                       결정도”에 따름
             기타     ∙업무용지에는 태양광설비 등 신재생에너지시설의 도입을 권장함
  <별표3> 상업업무용지 건폐율, 용적률, 최고층수
                                  상업용지                   업무용지
      구분        상업 1, 5, 9, 10 상업 2~4, 6~8 상업 11, 12, 13  업무 1
     건폐율(%)                               70
     용적률(%)         700             300       450          500
    최고층수(층)         12               5         8            12
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<별표4> 상업업무용지 건축물 용도
          구분                         상업용지                업무용지
                          상업1~5,7,8      상업6, 상업9~13      업무 1
             단독주택            ×                ×            ×
 주거 및
업무시설군 공동주택                   ×                ×            ×
             업무시설            ○                ○            ●
          문화 및 집회시설 제한상영관    ○                ○            ○
                                제외       제한상영관 제외 제한상영관 제외
             종교시설            ×                ×            ×
 문화 및                        ○                ○            ○
집회시설군 운동시설              옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된
                        골프연습장은 제외 골프연습장은 제외 골프연습장은 제외
             수련시설            ×                ×            ×
            노유자시설            ×                ×            ○
           관광휴게시설            ○                ○            ○
                                                           ○
             판매시설            ●                ●         상점 및 이와
                                                      유사한 용도에 한함
판매시설군                        ×                ○
             위락시설 (단, 상업7,8 위락시설 (투전기업소 및                  ×
                            허용)          카지노업소 제외)
             숙박시설            ×                ○            ×
                             ○                ○            ○
 교육연구        의료시설      정신병원  및  요양소,    정신병원   및 요양소, 정신병원 및 요양소,
의료시설군                     격리병원제외          격리병원제외        격리병원제외
           교육연구시설            ○                ○            ○
              공장             ×                ×            ×
산업시설군 창고시설                   ○                ○            ○
           위험물저장 및           ×                ×            ×
             처리시설
          1종 근린생활시설          ○                ○            ○
          2종 근린생활시설          ○                ○            ○
             운수시설            ×                ×            ×
                             ○                ○            ○
기타시설군 자동차 관련 시설 주차장, 세차장에           한함 주차장, 세차장에 한함 주차장,한함 세차장에
          교정 및 군사시설          ×                ×            ×
           방송통신시설            ○                ○            ○
             발전시설            ×                ×            ×
주1) ● : 권장용도 / ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 건축할 수 있는 용도 / X : 불허용도
주2) 업무용지는 업무시설의 비율을 지상층 건축연면적의 80퍼센트 이상으로 한다.
                                 644
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 ∙변경
   구 분                    계     획      내    용
  (가구번호)
               용도    ∙<별표4>에 규정된 내용을 따른다
              건폐율    ∙<별표3>에 규정된 내용을 따른다
              용적률    ∙<별표3>에 규정된 내용을 따른다
               높이    ∙<별표3>에 규정된 내용을 따른다
                     ∙주출입구는 주도로를 향하도록 배치
              배치     ∙둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여
                      건축물의 전면을 정하도록 함
   상업1               ∙지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치함
    ~                ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 동일한
   상업13               수준으로 하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접 대지의 건축물 또는
              형태      개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 함
                     ∙건축물의 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속 설비 및 옥외공작물 등이
                      외부에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가
                      건축물의 용도·기능상 인정하는 경우에는 달리 할 수 있음
                     ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며
              색채      경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                     ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루
    업무1               도록 함
                     ∙대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기
                      위한 건축한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로
                      확보토록 함
              건축선     - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며,
                        보행에 장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없음
                     ∙건축한계선의 위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획
                      결정도”에 따름
              기타     ∙업무용지에는 태양광설비 등 신재생에너지시설의 도입을 권장함
  <별표3> 상업업무용지 건폐율, 용적률, 최고층수
      구분                       상업용지                       업무용지
             상업 1, 5, 9, 10 상업 2~4, 6~8 상업 11, 12, 13      업무 1
     건폐율(%)                            70
     용적률(%)      700             300       450              500
    최고층수(층)      12               5         8                12
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<별표4> 상업업무용지 건축물 용도
          구분                         상업용지                업무용지
                          상업1~5,7,8      상업6, 상업9~13      업무 1
             단독주택            ×                ×             ×
 주거 및
업무시설군 공동주택                   ×                ×             ×
             업무시설            ○                ○            ●
          문화 및 집회시설 제한상영관    ○                ○            ○
                                제외       제한상영관 제외 제한상영관 제외
             종교시설            ×                ×             ×
 문화 및                        ○                ○            ○
집회시설군 운동시설              옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된
                        골프연습장은 제외 골프연습장은 제외 골프연습장은 제외
             수련시설            ×                ×             ×
            노유자시설            ×                ×            ○
           관광휴게시설            ○                ○            ○
                                                           ○
             판매시설            ●                ●         상점 및 이와
                                                      유사한 용도에 한함
판매시설군                        ×                ○
             위락시설 (단, 상업7,8 위락시설 (투전기업소 및                   ×
                            허용)          카지노업소 제외)
             숙박시설            ×                ○             ×
                             ○                ○            ○
 교육연구        의료시설      정신병원  및  요양소,    정신병원   및 요양소, 정신병원  및 요양소,
의료시설군                     격리병원제외          격리병원제외        격리병원제외
           교육연구시설            ○                ○            ○
              공장             ×                ×             ×
산업시설군 창고시설                   ○                ○            ○
           위험물저장 및           ×                ×             ×
             처리시설
          1종 근린생활시설          ○                ○            ○
          2종 근린생활시설          ○                ○            ○
             운수시설            ×                ×             ×
                             ○                ○            ○
기타시설군 자동차 관련 시설 주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에
                                                           한함
          교정 및 군사시설          ×                ×             ×
           방송통신시설            ○                ○            ○
             발전시설            ×                ×             ×
주1) ● : 권장용도 / ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 건축할 수 있는 용도 / X : 불허용도
주2) 업무용지는 업무시설의 비율을 지상층 건축연면적의 80퍼센트 이상으로 한다.
주3) 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도는 설치할 수 없음
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 5) 근린생활시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
 6) 공공시설용지(제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
7) 학교용지(제2종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
 8) 유치원용지(제2종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
 9) 주차장용지(제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역)(변경)
   ∙기정
    구 분                  계          획      내     용
   (가구번호)
                   ∙ 주차전용건물일 경우 「주차장법 시행령」에 의해 건축물 연면적 중
                     주차장 비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는
                     부분이 「건축법 시행령」[별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시
                     설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관련시설
                     인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
               허용 ∙ 노외주차장에서
               용도 시행규칙」 제6조의       「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법
                                      4항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면
          용도         적의 20%미만에 한한다.
                     1. 관리사무소․휴게소 및 공중화장실
                     2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                     3. 노외주차장의 관리․운영상 필요한 편의시설
               불허 ∙∙「학교보건법」
                     허용용도 이외의 용도
               용도 도시계획조례」에및따라        「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「인천광역시
                                       당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율 ∙ 80% 이하
     주1     용적률 ∙∙ 주1,   주2, 주5 : 250% 이하
                     주3, 주4 : 400% 이하
     ~             ∙ 주1, 주2 : 4층 이하
     주5      높이    ∙ 주5 : 5층 이하
                   ∙ 주3 : 7층 이하
                   ∙ 주4 : 8층 이하
             배치                              -
                   ∙ 주차전용건축물을 건축할 경우 건축물 방향으로 건축물을 개방(창문포
             형태      함) 해서는 안됨. 단, 주차장 이외의 용도는 제외
                   ∙ 생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장함
                   ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며 경
             색채      관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                   ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도
                     록함
                   ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한
                     건축한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보
            건축선      토록 함
                   ∙ 건축한계선의 위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정
                     도”에 따름
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제18171호(그2)               관         보         2013. 12. 30.(월요일)
∙변경
  구 분                      계          획     내   용
 (가구번호)
                     ∙ 주차전용건물일 경우 「주차장법 시행령」에 의해 지상층 건축물 연면
                       적 중 주차장 비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사
                       용되는 부분이 「건축법 시행령」[별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린
                       생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관
                       련시설인 경우에는 지상층 건축물 연면적 중 주차장으로 사용되는 부
                허용     분의 비율이 70%이상이어야 함
                용도   ∙ 노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법
          용도           시행규칙」 제6조의 4항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면
                       적의 20%미만에 한한다.
                       1. 관리사무소․휴게소 및 공중화장실
                       2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                       3. 노외주차장의 관리․운영상 필요한 편의시설
                불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                용도   ∙「학교보건법」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「인천광역시
                      도시계획조례」에 따라 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
              건폐율    ∙ 80% 이하
   주1         용적률    ∙ 주1, 주2, 주5 : 250% 이하
                     ∙ 주3, 주4 : 400% 이하
   ~
   주5                ∙ 주1, 주2 : 4층 이하
               높이    ∙ 주5 : 5층 이하
                     ∙ 주3 : 7층 이하
                     ∙ 주4 : 8층 이하
               배치                             -
                     ∙ 주차전용건축물을 건축할 경우 건축물 방향으로 건축물을 개방(창문포
               형태      함) 해서는 안됨. 단, 주차장 이외의 용도는 제외
                     ∙ 생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장함
                     ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며 경
               색채      관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                     ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도
                       록함
                     ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한
                       건축한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보
              건축선      토록 함
                     ∙ 건축한계선의 위치는 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정
                       도”에 따름
10) 복합커뮤니티용지(제2종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
11) 종교시설용지(제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역)(변경없음) : 게재생략
12) 자족기능확보시설용지(일반상업지역)(변경)
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