yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19523호                     관          보             2019. 6. 14.(금요일)
13) 주유소

도면    위 치
               구 분                         계 획 내 용
번호   (가구번호)
                    허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 가목
                    용도  에 해당하는 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 석유판매소
              용 도
                 불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                 용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율,
                       구 분       건폐율(%)   용적률(%)   높이
               용적률
      주유1~            주유1~주유3    60% 이하   220% 이하 4층 이하
1             및 높 이
      주유3
                    ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 자연소재담장 또는 차폐녹지 설
               배 치
                     치권장
               형 태                      -
               색 채                      -
                    ∙ 건축한계선 : 3m
               건축선
                    ※ 세부내용은 결정도에 따름

14) 가스충전소

도면    위 치
               구 분                         계 획 내 용
번호   (가구번호)
                 ∙ 건축법시행령 별표1의 제 19호 위험물저장 및 처리시설 중 나
                  목에 해당하는 액화석유가스충전소(단, 액화석유가스의 안전관
              허용
                  리 및 사업법 시행령 제3조1항1호 액화석유가스 충전사업 중 나
              용도
          용 도     목 자동차에 고정된 용기 충전사업에 한함)(기계식 세차설비 포
                  함)
              불허
                 ∙ 허용용도 이외의 용도
              용도
            건폐율  ∙ 20% 이하
1     주유4
            용적률  ∙ 80% 이하
            높 이  ∙ 4층 이하
                 ∙ 시각적으로 차폐될 수 있도록 자연소재담장 또는 차폐녹지 설
            배 치
                  치권장
            형 태                    -
            색 채                    -
                 ∙ 건축한계선 : 3m
            건축선
                 ※ 세부내용은 결정도에 따름
15) 가스공급설비

도면    위 치
               구 분                         계 획 내 용
번호   (가구번호)
                 허용    ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70
              용  용도     조의 가스공급설비 중 가스정압소
              도  불허
                       ∙ 허용용도 이외의 용도
                 용도
               건폐율     ∙ 20% 이하
      가스1~
1              용적률     ∙ 80%이하
      가스4
               높 이                            -
               배 치                            -
               형 태                            -
               색 채                            -
               건축선                            -

                                  62
제19523호                            관          보             2019. 6. 14.(금요일)
16) 열공급설비

도면        위 치
                      구   분                       계 획 내 용
번호       (가구번호)
                    허용용        ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제
                  용  도          73조의 열공급설비 중 열수송시설
                  도 불허용
                               ∙ 허용용도 이외의 용도
                     도
                   건폐율         ∙ 60% 이하
                   용적률         ∙ 400%이하
    1      열1
                   높 이         ∙ 7층
                   배 치                              -
                   형 태                              -
                   색 채                              -
                               ∙ 건축한계선 : 4m~10m (10m 공공조경 포함)
                      건축선
                               ※ 세부내용은 결정도에 따름


17) 전기공급설비

도면        위 치
                  구   분                           계 획 내 용
번호      (가구번호)
                     허용       ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67
                  용 용도         조의 전기공급설비
                  도 불허
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도
                   건폐율        ∙ 20% 이하
         전기1~
1                  용적률        ∙ 80%이하
         전기4
                   높 이                               -
                   배 치                               -
                   형 태                               -
                   색 채                               -
                   건축선                               -


18) 수도공급설비

도면        위 치
                  구   분                           계 획 내 용
번호      (가구번호)
                    허용용       ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65
                 용   도         조의 수도공급설비 중 상수도가압장
                 도 불허용
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
                     도
                   건폐율        ∙ 20% 이하
         수도2
                   용적률        ∙ 80%이하
         수도3
                   높 이                         -
                   배 치                         -
1                  형 태                         -
                   색 채                         -
                   건축선                         -
                    허용용       ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65
                 용   도         조의 수도공급설비 중 배수지
         수도1     도 불허용
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
         수도4         도
                  건폐율         ∙ 20% 이하

                                         63
제19523호                       관           보               2019. 6. 14.(금요일)
도면     위 치
               구   분                            계 획 내 용
번호   (가구번호)
                용적률     ∙ 80%이하
                높 이                      -
                배 치                      -
                형 태                      -
                색 채                      -
                건축선                      -
                 허용용    ∙ 도시·군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65
              용   도      조의 수도공급설비 중 도수시설 및 송수시설
              도 불허용
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                  도
                건폐율     ∙ 20% 이하
      수도5
                용적률     ∙ 80%이하
      ~수도8
                높 이                                -
                배 치                                -
                형 태                                -
                색 채                                -
                건축선                                -


19) 주차장

도면     위 치
               구   분                            계 획 내 용
번호   (가구번호)
                        ∙ 주차장법 제2조 1호 나목 규정에 의한 노외주차장
                         - 노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 「주차장법 시
                          행규칙」 제6조의 4항에서 규정하는 시설로서 주차장 총 시설면
                          적의 20% 미만에 한함.
                        ∙ 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에서 주
                   허용     차장법 시행령 제1조의2와 건축법시행령 별표1에 따른 제1종 및
              용    용도     제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외 철탑이 설치된
              도           골프연습장 제외) 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설(가목에
                          한함. 옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설(오피스텔
                          제외), 자동차 관련 시설
                         - 주14는 제1종 및 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥
                          외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)에 한함.
                   불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                   용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                  구 분              건폐율(%)   용적률(%)     높이
1    주1~주19
               건폐율,               주14              35% 이하   210% 이하   6층 이하
               용적률         주1~2, 주8~9, 주18~19      80% 이하   240% 이하   3층 이하
                및          주3~5, 주12, 주15~16       80% 이하   320% 이하   4층 이하
               높 이          주10~11, 주13, 주17       80% 이하   480% 이하   6층 이하
                                  주6~7             80% 이하   560% 이하   7층 이하
                      ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하
                       되, 주차 전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                배 치
                      ∙ 보행자전용도로 및 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 녹
                       지 설치권장(단, 주차전용 건축물 건축 시 제외)
                      ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에
                       담장설치 금지
                형 태
                      ∙ 도로의 위계상 가장 낮은 도로에서 출입을 원칙으로 하며, 진
                       출입을 분리하여 설치
              색     채                   -
              건 축 선 ※ 세부내용은 결정도에 따름

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라. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 기타시설계획
 ○ 단독주택용지

블록명     위치       구분                  계 획 내 용
                     ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지의 조성기준은 <별표2>를
                       따른다.
                 대지내 ▪ 20m 이상의 도로와 면하거나 소음억제, 녹지와의 연계 등이 필요한
                 공지    전면공지는 공공조경으로 조성할 수 있다.
                     ▪ 보행자전용도로와 면해 건축한계선으로 확보된 공지는 보도연계형
                       공지로의 조성을 권장한다.
                     ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수
                       없으며, 차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 낮은 도로 또
                       는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구
                       간에는 설치할 수 없다.
                 획지내
                     ▪ 다만, 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량출입불
                차량출입
                       허구간의 위치에 대한 변경 신청이 있는 경우 관련 심의위원회를
                       거쳐 변경 할 수 있다.
E1~E3   E1~E3
                     ▪ 차량의 출입구는 획지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할
F1~F5   F1~F5
                       수 없다.
                     ▪ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘양산시 주차장설치
                       및관리조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수 이상으로 설치하여야
                       한다.
                     ▪ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기
                       준은 위의 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘양산시주차장설치
                주차장의   및관리조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는
                 설치    주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
                     ▪ 단독주택용지 내 주차장은‘주차장법’및‘양산시주차장설치및관리조례’
                       에 따라 설치하여야 한다.
                     ▪ 주차장의 형태 및 위치
                      - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위
                       해 인접획지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.


 ○ 근린생활시설용지

블록명     위치       구분                  계 획   내 용
                    ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지의 조성기준은 <별표2>를
                대지내  따른다.
                 공지 ▪ 보행자전용도로와 면해 건축한계선으로 확보된 공지는 보도연계형
                     공지로의 조성을 권장한다.

                     ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수
                       없다.
                     ▪ 차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는
                 획지내
근생      근생             가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간
                차량출입
1~22    1~22           에는 설치할 수 없다.
                     ▪ 차량의 출입구는 획지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할
                       수 없다.
                     ▪ 근린생활시설용지 내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘양산시주차장설치및
                       관리조례’에 따라 설치하여야 한다.
                주차장의
                     ▪ 주차장의 형태 및 위치
                 설치
                      - 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기위해 인접획지 경계부
                        에 위치하는 것을 권장한다.

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 ○ 공동주택용지

블록명    위치     구분                        계 획 내 용
              대지내    ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도
               공지      를 따르며, 조성기준은 <별표2>를 따른다.
                     ▪ 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 차량진출입불허구
                       간 외에 설치하여야 한다
                     ▪ 차량출입불허구간 외 차량출입이 허용된 구간이라도 특별한 사
                       유가 없는 한 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수
                       없다.
                      - 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부
                        터 10미터 이내의 구간
                      - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선 설치구간, 공원경계부,
               획지내
                        완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
              차량출입
                      - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구
                        간, 지하도 입구, 횡단보도 등 공공보행 및 통행시설이 설치된
                        전후 10미터 이내의 구간
                     ▪ 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를
                       이격하여 설치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 한다.
H-1,   H-1,          ▪ 단지의 한 면이 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에 진출
A-1,   A-1,            입구를 배치하고 그 주변으로 단지내 부대시설 및 근린생활시
A-2,   A-2,            설 등을 배치한다.
A-3,   A-3,          ▪ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차
A-4,   A-4,            하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
A-5,   A-5,          ▪ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로
A-6,   A-6,    획지내     에서의 직접 출입을 금한다.
A-7,   A-7,   차량동선   ▪ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대(A-1, A-4, A-5,
                       A-7, B-7) 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우, 단
A-8,   A-8,
                       지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여
B-1,   B-1,
                       설치한다.
B-2,   B-2,
                     ▪ 차도의 교차구간에는 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고
B-3,   B-3,    보행
                       차이가 있을 경우 폭 1.5미터이상과 경사구배 8%이내의 경사로
B-4,   B-4,   출입구
                       등을 설치하여야 한다.
B-5,   B-5,          ▪ 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준 등에
B-6,   B-6,            관한 규정, 양산시 주차장설치및관리조례 및 교통영향평가에 의
B-7,   B-7,            해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다. 다만,
B-8,   B-8,            공동주택이외의 시설은 양산시 주차장설치및관리조례에 따라
B-9,   B-9,            부설주차장을 설치한다.
              주차장
C-1,   C-1,          ▪ 공동주택용지의 단지내 주차장은 총 주차대수의 8/10이상을 수
C-2    C-2             용하는 지하주차장을 설치하여야 한다. 다만, 임대주택 등의 공
                       공주택은 관련규정에 따라 완화될 경우에는 그에 따른다.
                     ▪ 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의
                       안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                     ▪ 자전거주차장의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에
              자전거      인접하여 설치한다.
              주차장    ▪ 자전거주차장의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구
                       조․시설기준에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.

                     ▪ 부대복리시설은 “주택건설기준등에 관한 규정”의 제25조 내지
                       제55조의2에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
               부대    ▪ 부대시설 중 근린생활시설 등의 설치기준은 다음 각호의 기준을
               복리      따라야 한다.
               시설     - 단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감
                        안하여 단지출입구에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
                      - 세대당 6㎡이하로 설치한다.

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블록명   위치     구분                  계 획 내 용
               우수
           친      ▪ 옥외 친수공간으로 연결되는 우수시설은 잔디도랑으로 설치할
               활용
           환        것을 권장한다.
               시설
           경
               환경
           계      ▪ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할
              친화적
           획        수 있도록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
             자재사용
                  ▪ 단지내 조경은 주택법, 건축법 등의 관련법규 및 하위지침 및
                    조례에 따라 조성한다.
                  ▪ 주변녹지 및 공원과 인접한 공동주택용지는 이와 연계하는 녹
                    도를 조성하고 인접블럭의 녹도와 연속하여 조성한다
                  ▪ 도로변의 공공조경등 대지내 공지와 연계하여 단지 내 오픈스
                    페이스를 조성한다.
                  ▪ 단지내 녹지는 인근 녹지 및 공원을 비롯해 학교의 녹지와 조
                    화를 이룰 수 있도록 한다.
                  ▪ 어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한
                    다.
                   - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화
                     목관목류를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
                   - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획
                     하고 모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고
                     무블록으로 포장할 것을 권장한다.
                   - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가
                     편리하도록 설계한다.
                   - 동일한 획지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀
                     이시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
             단지내
                  ▪ 공동주택용지 내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을
              조경
                    권장한다.
                   - 보행자전용도로변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고
                     계절감을 느낄 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이
                     좋은 수종을 식재한다.
                   - 보행자 전용도로변 녹지 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되
                     도록 통합설계를 검토하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식
                     재하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하
                     여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것
                     을 권장한다.
                   - 획지 외곽도로 경계부 녹지 : 수관이 크고 수엽이 밀실한 교목
                     과 하부식생을 조성하여 차폐식재를 하되, 가로별 테마수종에
                     부합되도록 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될
                     수 있도록 한다.
                   - 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고,
                     계절에 따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관
                     목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재
                     한다.
                   - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않
                     는 낙엽수로 식재한다.
                  ▪ 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장
             도로     할 것을 권장한다.
             포장   ▪ 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할
                    것을 권장한다.
                  ▪ 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치
                    하고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것
             보도
                    을 권장한다.
             포장
                  ▪ 지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 적극 권장한
                    다.

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블록명    위치       구분                 계 획 내 용
                      ▪ 구역별 특색있는 색으로 계획하되, 무채색․천연재료색을 주조
                        색으로 한다.
               구내통신   ▪ 공동주택의 구내통신선로설비 설치시 정보통신부의 ‘초고속정보
               선로설비     통신건물 인증 업무처리 지침’에서 규정한 대상을 기준으로 1등
               설치기준     급 이상의 구내통신선로설비를 적용하여야 한다.


 ○ 상업시설용지

블록명    위 치     구 분                   계 획 내 용
                    ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지의 조성기준은 <별표2>를
                      따른다.
               대지내  ▪ 20미터 이상의 도로에 접한 대지 내 건축한계선으로 확보된 전면
                공지    공지는 공개공지로 조성한다.
                    ▪ 보행자전용도로와 면해 건축한계선으로 확보된 공지는 보도연계
                      형 공지로의 조성을 권장한다.
               차량출입 ▪ 차량출입불허구간은 지구단위계획지침도를 따른다.
              허용구간․ ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수
               불허구간   없다.
                    ▪ 주차장 설치기준은 주차장법 및 ‘양산시주차장설치및관리조례’등
일상1    일상1            관련법령 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차
 ~      ~             시설을 설치하여야 한다.
일상14   일상14         ▪ 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할
                      안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치
                      되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에
근상1    근상1
                      필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
 ~      ~
                    ▪ 옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장
근상3    근상3            을 설치할 경우 지상주차장과 도로 사이공간에는 다음 각 호의
              부설주차장   기준에 따라 조경이 이루어져야 하며 그 면적은 조경면적으로
                      산정된다. 20대미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로와의
                      경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을 하거나 차량출입구
                      부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주를 설치하여야 한
                      다.
                     - 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따
                       라 설치하고 수고3미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱
                       미터당 0.1본을 식재 하여야 한다.
                     - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                       1미터 이하가 되도록 한다.


 ○ 공공 및 기타 건축물시설용지

블록명    위치      구분                    계 획   내 용

                      ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내공지 조성기준은 <별표2>를 따
                         른다.
                      (345kv 고압송전선로 자기장영향에 의해 지정된 건축한계선 구간은
                        제외)
                      ▪ 20m이상의 도로에 접한 종교시설, 문화시설, 유통시설, 자족시설,
               대지내
공통     공통                주차장용지 내 건축한계선으로 확보된 전면공지는 공개공지로 조
                공지
                         성한다
                      ▪ 공공업무시설 내 건축한계선으로 확보된 전면공지는 공공조경으
                         로의 조성할 수 있다.
                      ▪ 보행자전용도로와 면해 건축한계선으로 확보된 공지는 보도연계
                         형 공지로의 조성을 권장한다.

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제19523호                 관        보         2019. 6. 14.(금요일)
                     ▪ 차량출입허용구간 및 출입구에 대한 별도의 지침이 없는 획지로
                       의 차량 출입구 위치는 차량출입구 불허구간 외에서 임의로 정할
               차량
                       수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
              출입구
                     ▪ 면적 1,000제곱미터 이하의 획지에서는 차량출입허용구간 1개소
                       마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.
                     ▪ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이
                       또는 획지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준
                       에 의해 조경을 하여야 한다.
                      - 폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를
                         따라 설치하고 수고2미터 이상의 교목을 제곱미터당 0.1본을 식
                         재하여야 한다.
                      - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이
                         1미터 이하가 되도록 한다.
               주차장   ▪ 위의 기준에 따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로
              관련기준     인정할 수 있다.
                     ▪ 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는
                       도로 또는 획지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의
                       하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를
                       1.5미터 간격으로 설치하여야 한다.
                     ▪ 건축물내 주차장은 주차장법 및 양산시주차장설치및관리조례에
                       따라 설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증
                       가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의
                       차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.


< 별표 2 >   전면공지, 공개공지, 보도연계형공지, 공공조경, 조성기준

구 분                         조 성 기 준
      ▪ “전면공지”라 함은 건축지정선, 건축한계선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한
        건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지 ․ 보도연계형공지 ․ 공공조
        경 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지(공동주택용지의 경우는 제외)를 말한다. 이때,
        전면공지는 해당 획지의 개발 주체가 건축물의 신축시 이를 조성한다.
      ▪ “전면공지 조성기준 및 방법”
       - 전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지
         형 및 현장여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
       - 경계부 처리
         전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없는 도로)와 높이 차가 없이 조성하여야 하며
         전면공지와 보도에는 주 ․ 정차를 금지하고 원칙적으로 차량진출입을 불허하다. 다만
전면
         지형 및 현장여건, 맹지 등 부득이한 경우와 차로연접형 전면공지의 경우에는 해당
공지
         승인권자 또는 허가권자와 협의하여 차량출입을 허용할 수 있다.
       - 포장
         보도와 접한 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선
         적으로 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우
         수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.
       - 기타
         전면도로의 보도와 접한 보도연접형 전면공지는 보행자 통행이 가능한 보도로서 기능
         을 담당할 수 있도록 보도와 연접하여 보행공간으로 조성한다.
      ▪ 위의 조성방법에 의해 조성된 전면공지가 건축법 및 양산시 건축조례 등에 부합할 경우
        건축법 제43조의 공개공지 등의 면적으로 할 수 있다.
      ▪ “공개공지”라 함은 건축법 제43조에서 정하는 바와 같이 일반대중에게 상시 개방되는
        대지안의 공간을 말한다.
      ▪ “공개공지 조성기준 및 방법”
공개
       - 진입부의 설치
공지
         도로에 면한 길이의 2분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능하여야 한다.
         보도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은 높이로 하되 부득이하여 높이 차를 두는 경우
        신체장애인용 경사로를 설치하여야 한다.

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제19523호                 관                 보         2019. 6. 14.(금요일)
 구 분                            조 성 기 준
         - 공개공지는 가각부 및 주요 보행결절부 주변에 우선 배치하는 것을 원칙으로 한다.
         - 기타 공개공지 조성기준 및 방법은 건축법 제43조 등 관렵법규 및 규정 등에 따른다.
        ▪ 시설기준
         - 공개공지에는 주차장과 담장을 설치할 수 없다.
         - 공개공지에 설치하는 식재 및 시설물의 기준은 양산시 건축조례를 준용한다.
         - 기타 시설기준은 건축법 제43조 등 관렵법규 및 규정 등에 따른다.
       ▪ “보도연계형공지(위치지정)”라 함은 보도, 보행자전용도로와 접한 대지안의 공지로서 생
          활가로 활성화를 위하여 보행자통행이 가능한 구조로, 보도로서의 기능을 담당할 수 있
          도록 지정된 공지를 말한다. 이때, ‘보도연계형공지’는 해당 획지의 개발 주체가 건축물의
          신축 시 이를 조성한다.
       ▪ “보도연계형공지 조성기준 및 방법”
 보도
         -   보도연계형공지로   지정된     대지내    공지는  다음과   같이   조성한다.
연계형
 공지
           보행자전용도로와 연계하여 보행공간을 조성한다.
        - 보도연계형공지에는 ‘보행지장물’을 설치해서는 아니된다.
        - 보도연계형공지는 연접한 보행자전용도로 높이차가 없도록 조성하여야 한다.
       ▪ 위의 조성방법에 의해 조성된 보도연계형공지가 건축법 및 양산시 건축조례 등에 부합
         할 경우 건축법 제43조의 공개공지 등의 면적으로 할 수 있다.
       ▪ “공공조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축지정선, 건축한계선 등의 지정으로 전면도로
         경계선과 그에 면한 건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진,
         지역사회의 동질성 표현, 쾌적한 보행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을 위
         하여 지침도에서 공공조경으로 지정된 공지를 말한다. 이때, ‘공공조경’은 해당 획지의 개
         발 주체가 건축물의 신축시 이를 조성한다.
       ▪ “공공조경 조성기준 및 방법”
 공공
        - 건축물의 가각부 등에 지정된 공공조경은 공개공지개념으로 확보하고 완충녹지 및 보
 조경
          도와 연계하여 휴게공간을 조성하여야 한다.
        - 공공조경구간 조성방식은 건축법시행령 제113조 규정과 양산시 건축조례의 공개공지
          지침을 준용하여 파고라, 벤치, 조명시설, 조형물등 미술장식품, 식수대 등의 시설을 설
          치하여야 한다.
       ▪ 위의 조성방법에 맞게 조성된 조경면적의 3분의 2의 공공조경은 건축법 및 양산시 건축
         조례 등에 부합할 경우 건축법 제42조에 의한 조경면적으로 볼 수 있다.
주1) 보행우선구조 : 공공보행통로, 보행자전용도로 등 보행자를 위한 동선과 차도가 교차할 경우 보
    행자를 위한 동선이 우선하는 교차부분(이하 ‘보행자우선구간’이라 한다)의 구조를 말한다.
주2) 보행 지장물 : 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화
    단, 이동식 화분, 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창
    호나 출입문, 지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름
    에 지장을 주는 시설물을 말한다


[붙임 3] 공공시설등의 명세서 및 처분계획서(변경없음)
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
가. 무상귀속(사업시행자 귀속분) 총괄
나. 대체시설(국가 및 지방자치단체 귀속분) 총괄

        구 분            면 적(㎡)                          비 고
         계                    1,469,871.1
        도로                      610,133.1          가각, 완화차선 포함
                                                       15개소
        공원                      175,332.0
                                                ※ 유수지 중복결정 2개소 포함
        녹지                      468,718.0             61개소
                                  185,938
        하천                                             4개소
                                (203,398)

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