제18912호                           관              보               2016. 12. 22.(목요일)
     다) 근린생활시설용지 : 변경없음 – 게재생략
     라) 상업용지 : 변경없음 – 게재생략
     마) 산업용지 : 변경
도면     구분      가구      면적(㎡)                           획 지                        비고
번호             번호                     번호            위 치               면적(㎡)
       기정      D1      28,290.1        1         광사동 산48-7임 일원        13,983.6   도시형
                                       2         광사동 산41-1임 일원        14,306.5    공장
       변경      D1      13,983.6        1         광사동 산48-7임 일원        13,983.6   도시형
                                       -               -                 -        공장
    바) 주차장 : 변경없음 – 게재생략
    사) 열공급설비 : 변경없음 – 게재생략
    아) 학교 : 변경없음 – 게재생략
    자) 복합문화체육시설 : 변경없음 – 게재생략
    차) 전화분기국사 : 변경없음 – 게재생략
    카) 종교시설 : 변경없음 – 게재생략
    타) 주유소 : 변경없음 – 게재생략
  2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․ 건축선에 관한 도시관리계
     획 결정(변경)조서 : 변경
    가) 단독주택용지 : 변경없음 – 게재생략
    나) 공동주택용지 : 변경
           위 치
도면번호      (가구번호)             구 분                               계획내용
        기정     변경
                                             ▪허용용도
                                              -건축법시행령
                                              -주택법에   의한별표1
                                                         부대시설,제2호복리시설
                                                                   가목의 아파트
                                                                       및 간선시설로서 불허용
                                               도 외의 용도
                                   기정        ▪불허용도
                                              -허용용도   외의 용도
                                              -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시도시계획조례」에
                                               의거 용도지역 내에서     건축할   수의해
                                                                      있는당해
                                                                         건축물토지에
                                                                              외의불허되는
                                                                                  용도
                                              -「학교보건법」
                                               용도         등 기타    법령에
                       용 도                   ▪허용용도
                                              -건축법시행령   별표1제2조제2호제1호의
                                                                   가목의공공주택
                                                                       아파트
                                              -공공주택   특별법
                                              -주택법에   의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용
                                               도 외의 용도
                                   변경        ▪불허용도
               A-1                            -허용용도   외의 용도
        A-1     ~                             -「국토의계획및이용에관한법률」및「양주시도시계획조례」에
 1       ~     A-11,                           의거 용도지역 내에서     건축할   수의해
                                                                      있는당해
                                                                         건축물토지에
                                                                              외의불허되는
                                                                                  용도
        A-11   A-13                           -「학교보건법」    등 기타    법령에
                                               용도
                             건폐율             ▪30% 이하
                             용적률             ▪200% 이하
                                             ▪15층 이하
                             높 이              -중ㆍ저층구역으로
                                               층걸치는
                                                  이하로세대는
                                                      건축하여야설정된하며,구역에  주거동을
                                                                    세대당    건축하는
                                                                        건폐면적의     경우 10
                                                                               20%미만이
                                                         적용하지 않음
                             배 치             ▪경기도 공동주택설계기준 반영 권장
                             형 태             ▪지붕의 형태는 경사지붕을 권장
                             색 채             ▪외벽의 색채는 시각적 자극을 유발하는 원색사용 지양
                                             ▪건축한계선
                                   기정        ▪A-2블록 좌측중로변 이상
                                                          – 5m- 6m
                       건축선                   ▪건축한계선   중로변 이상  - 6m
                                   변경        ▪A-2블록  좌측   –  5m
                                             ▪A-13블록 부대복리시설 – 1m
                                             ▪A-1 저층존이  지정된20%미만이
                                                              북측대로변은
                             기타              (단, 세대당 건폐면적의          걸치는5층이하
                                                                        세대는 적용하지 않음)
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