yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
■ 도로 결정(변경) 사유서
변경전 
도로명
변경후 
도로명
변경내용
변경사유
중로1-269
중로1-269 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로1-270
중로1-270 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로1-271
중로1-271 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로1-272
중로1-272 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로2-483
중로2-483 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로2-484
중로2-484 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로3-329
중로3-329 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로3-330
중로3-330 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로3-331
중로3-331 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로3-332
중로3-332 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
중로3-333
중로3-333 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-550
소로1-550 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-551
소로1-551 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-552
소로1-552 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-553
소로1-553 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-554
소로1-554 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-555
소로1-555 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-556
소로1-556 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-557
소로1-557 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로1-558
소로1-558 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1141
소로3-1141 ∙ 기점명 변경
∙ 기점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1142
소로3-1142 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1143
소로3-1143 ∙ 기점명 변경
∙ 기점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1144
소로3-1144 ∙ 기점명 변경
∙ 기점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
<표계속>
구분
규모
기능
연장
(m) 
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정소로
3
1153
6
특수
도로
37
중로1-272
중로2-484
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
변경소로
3
1153
6
특수
도로
37
중로1-272
(지북동 645)
중로2-484
(지북동 639)
보행자
전용도로
-
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
※ (  )는 구역내 연장임
2) 공간시설 (변경)
       가) 광장 (변경)
        ■ 광장 결정(변경) 조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
2개소
45,143
(302)
감) 0.5
(증 1.2)
45,142.5
(303.2)
-
변경
162
광장
근린광장
청주시 상당구 
지북동 636
1,275
감) 0.5
1,274.5
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
변경
73
광장교차점광장
대로 1-6 시점
(운동동 97)
43,868
(302)
-
(증 1.2)
43,868
(303.2)
청주시 고시
제2008-134호
(2008.12.26.)
1단계,
구역내포함
※ (  )는 구역내 편입면적임
       ■ 광장 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
변경내용
변경사유
변경
162
광장
근린광장
∙ 위치(지번) 변경 
  - 지북동 299일원→지북동 636
∙ 면적 변경
  - 1,275㎡ → 1,274.5㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 반영에
따른 변경
변경
73
광장
교차점광장
∙ 구역내 편입 면적 변경
  - 302㎡ → 303.2㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 반영에
따른 변경
       나) 공원 (변경)
        ■ 공원 결정(변경) 조서
변경전 
도로명
변경후 
도로명
변경내용
변경사유
소로3-1145
소로3-1145 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1146
소로3-1146 ∙ 기점명 변경
∙ 기점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1147
소로3-1147 ∙ 기점명 변경
∙ 기점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1148
소로3-1148 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1149
소로3-1149 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1150
소로3-1150 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1151
소로3-1151 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1152
소로3-1152 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
소로3-1153
소로3-1153 ∙ 기·종점명 변경
∙ 기점 및 종점명에 지적사항 추가기재 (지적확정측량 결과반영)
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
계
4개소
51,747
감) 34.0
51,713.0
-
소 계
근린공원
1개소
18,310
감) 5.0
18,305.0
-
변경
210
공원
근린공원
청주시 지북동 
315-1일원
18,310
감) 5.0
18,305.0
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
2단계
소 계
어린이공원
1개소
1,535
감) 10.0
1,525.0
-
변경
249
공원어린이공원
청주시 지북동 
319-1일원
1,535
감) 10.0
1,525.0
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
2단계
소 계
소공원
1개소
1,080
감) 7.0
1,073.0
-
변경
171
공원
소공원
청주시 지북동 
288-3일원
1,080
감) 7.0
1,073.0
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
2단계
소 계
수변공원
1개소
30,822
감) 12.0
30,810.0
-
변경
22
공원
수변공원
청주시 평촌동 
295일원
30,822
감) 12.0
30,810.0
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
2단계, 
저류시설48
중복결정
        ■ 공원 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
변경내용
변경사유
변경
210
공원
근린공원
∙ 면적 변경
  - 18,310㎡ → 18,305.0㎡
∙ 지적분할측량 결과 반영에 따른 변경
변경
249
공원
어린이공원
∙ 면적 변경
  - 1,535㎡ → 1,525.0㎡
∙ 지적분할측량 결과 반영에 따른 변경
변경
171
공원
소공원
∙ 면적 변경
  - 1,080㎡ → 1,073.0㎡
∙ 지적분할측량 결과 반영에 따른 변경
변경
22
공원
수변공원
∙ 면적 변경
  - 30,822㎡ → 30,810.0㎡
∙ 지적분할측량 결과 반영에 따른 변경
다) 녹지 (변경)
        ■ 녹지 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
7개소
25,469
증) 10.7
25,479.7
-
소 계
완충녹지
4개소
15,534
증) 2.2
15,536.2
-
변경
870
녹지
완충녹지
청주시 평촌동 
60-26일원
2,557
감) 2.0
2,555.0
-
2단계
변경
871
녹지
완충녹지
청주시 지북동 
162-5일원
8,601
증) 33.0
8,634.0
-
2단계
변경
872
녹지
완충녹지
대1-4호선변
(지북동)
2,676
감) 29.0
2,647.0
청주시50
(92.10.08.)
2단계
변경
873
녹지
완충녹지
청주시 상당구 
지북동 585,608
1,700
증) 0.2
1,700.2
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
소 계
경관녹지
2개소
3,148
증) 9.0
3,157.0
-
변경
874
녹지
경관녹지
상당구 평촌동 
428,429,
지북동 404,405
2,299
증) 12.8
2,311.8
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
변경
875
녹지
경관녹지
청주시 상당구 
지북동 609,610
849
감) 3.8
845.2
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
소 계
연결녹지
1개소
6,787
감) 0.5
6,786.5
-
변경
876
녹지
연결녹지
청주시 상당구 
지북동 460,528,612
6,787
감) 0.5
6,786.5
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
        ■ 녹지 결정(변경) 사유서
구분도면표시
번호
시설명
시설의
세분
변경내용
변경사유
변경
870
녹지
완충녹지
∙ 면적 변경
  - 2,557㎡ → 2,555.0㎡
∙ 지적분할측량 결과 반영에 
따른 변경
변경
871
녹지
완충녹지
∙ 면적 변경
  - 8,601㎡ → 8,634.0㎡
∙ 지적분할측량 결과 반영에 
따른 변경
구분도면표시
번호
시설명
시설의
세분
변경내용
변경사유
변경
872
녹지
완충녹지
∙ 면적 변경
  - 2,676㎡ → 2,647.0㎡
∙ 지적분할측량 결과 반영에 
따른 변경
변경
873
녹지
완충녹지
∙ 위치(지번) 변경
  - 지북동 287-1일원→지북동 585,608
∙ 면적 변경
  - 1,700㎡ → 1,700.2㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
변경
874
녹지
경관녹지
∙ 위치(지번) 변경
  - 평촌동 315일원→평촌동 428,429,
지북동 404,405
∙ 면적 변경
  - 2,299㎡ → 2,311.8㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
변경
875
녹지
경관녹지
∙ 위치(지번) 변경
  - 지북동 202일원→지북동 609,610
∙ 면적 변경
  - 849㎡ → 845.2㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
변경
876
녹지
연결녹지
∙ 위치(지번) 변경
  - 평촌동 362일원→지북동 460,528,612
∙ 면적 변경
  - 6,787㎡ → 6,786.5㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
<표계속>
       라) 공공공지 (변경)
        ■ 공공공지 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
1개소
699
증) 2.5
701.5
-
변경
59
공공공지
청주시 상당구 지북동 
624,625
699
증) 2.5
701.5
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
        ■ 공공공지 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
59
공공공지
∙ 위치(지번) 변경
  - 지북동 292-2일원→지북동 624,625
∙ 면적 변경
  - 699㎡ → 701.5㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
      3) 공공·문화체육시설 (변경)
       가) 학교 (변경)
        ■ 학교 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
계
1개소
14,388
감) 8.0
14,380.0
-
변경
140
학교
초등학교
청주시 상당구 
지북동 527
14,388
감) 8.0
14,380.0
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
1단계
       ■ 학교 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
변경내용
변경사유
변경
140
학교
초등학교
∙ 위치(지번) 변경
  - 지북동 317-3일원→지북동 527
∙ 면적 변경
  - 14,388㎡ → 14,380.0㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
      4) 방재시설 (변경없음)
       가) 유수지 (변경없음)
        ■ 유수지 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
시설의 
종류
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
기정
48
유수지저류시설
청주시 상당구 
평촌동 340일원
4,218
-
4,218
국토교통부고시
제2018-914호
(2018.12.28.)
2단계,
수변공원
중복결정
      5) 유통 및 공급시설 (변경)
       가) 수도공급설비 (변경)
        ■ 수도공급설비 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
변경
52
수도공급설비
청주시 상당구 
평촌동 430
1,984
증) 27.6
2,011.6
국토교통부고시
제2020-504호
(2020.07.10.)
1단계
        ■ 수도공급설비 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
52
수도공급설비
∙ 위치(지번) 변경
  - 평촌동 306일원→평촌동 430
∙ 면적 변경
  - 1,984㎡ → 2,011.6㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
       나) 가스공급설비 (변경)
■ 가스공급설비 결정(변경)조서
구 분도면표시
번호
시설명
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비 고
기 정
변 경
변경후
변경
1
가스공급설비
청주시 상당구 
지북동 583
42
감) 0.4
41.6
국토교통부고시
제2023-485호
(2023.08.25.)
1단계
■ 가스공급설비 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
변경
1
가스공급설비
∙ 위치(지번) 변경
  - 지북동 316-5일원→지북동 583
∙ 면적 변경
  - 42㎡ → 41.6㎡
∙ 1단계 지적확정측량 결과 
반영에 따른 변경
    라. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
      1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
       가) 단독주택용지 (변경)
        ■ 기 정
■ 변 경
    
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
합계
-
45,961.5
-
-
45,961.5
소계
-
12,095.4
-
-
12,095.4
단독1
①
1,727.2
-1
지북동 411
246.0
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 412
246.9
-3
지북동 413
246.9
-4
지북동 414
246.9
-5
지북동 415
246.9
-6
지북동 416
246.8
-7
지북동 417
246.8
②
2,858.8
-1
지북동 432
240.6
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 431
273.5
-3
지북동 430
292.6
-4
지북동 429
312.8
-5
지북동 428
322.7
-6
지북동 433
284.5
-7
지북동 434
284.5
-8
지북동 435
284.3
-9
지북동 436
284.9
-10
지북동 437
278.4
③
2,697.1
-1
지북동 443
260.8
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 442
272.6
-3
지북동 441
272.5
-4
지북동 440
272.7
-5
지북동 439
265.7
-6
지북동 444
271.9
-7
지북동 445
272.0
-8
지북동 446
271.9
-9
지북동 447
272.0
-10
지북동 448
265.0
④
2,762.4
-1
지북동 454
269.7
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 453
279.6
-3
지북동 452
279.6
-4
지북동 451
280.0
-5
지북동 450
273.9
-6
지북동 455
276.5
-7
지북동 456
278.4
-8
지북동 457
277.8
-9
지북동 458
278.1
-10
지북동 459
268.8
⑤
2,049.9
-1
지북동 419
344.8
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 420
244.8
-3
지북동 421
244.9
-4
지북동 422
244.8
-5
지북동 423
244.7
-6
지북동 424
244.9
-7
지북동 425
245.0
-8
지북동 426
236.0
도면번호가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
소계
-
15,023.4
-
-
15,023.4
단독2
①
2,343.1
-1
지북동 468
367.4
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 467
281.5
-3
지북동 466
281.6
-4
지북동 465
282.5
-5
지북동 464
282.5
-6
지북동 463
282.5
-7
지북동 462
282.6
-8
지북동 461
282.5
②
950.2
-1
지북동 470
236.8
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 471
236.8
-3
지북동 472
235.8
-4
지북동 473
240.8
③
3,693.0
-1
지북동 493
252.6
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 492
264.8
-3
지북동 491
264.8
-4
지북동 490
264.9
-5
지북동 489
265.5
-6
지북동 488
265.6
-7
지북동 487
258.7
-8
지북동 494
269.6
-9
지북동 495
265.4
-10
지북동 496
265.4
-11
지북동 497
265.5
-12
지북동 498
265.7
-13
지북동 499
265.8
-14
지북동 500
258.7
④
2,012.3
-1
지북동 505
341.0
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 504
240.9
-3
지북동 503
240.9
-4
지북동 502
239.5
-5
지북동 506
227.2
-6
지북동 507
240.3
-7
지북동 508
240.6
-8
지북동 509
241.9
⑤
1,098.9
-1
지북동 475
274.8
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 476
274.6
-3
지북동 477
274.7
-4
지북동 478
274.8
<표계속>
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
단독2
⑥
3,176.9
-1
지북동 515
420.1
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 514
311.1
-3
지북동 513
311.3
-4
지북동 512
310.6
-5
지북동 511
315.6
-6
지북동 516
261.2
-7
지북동 517
310.6
-8
지북동 518
310.6
-9
지북동 519
310.5
-10
지북동 520
315.3
⑦
1,749.0
-1
지북동 480
346.6
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 481
282.7
-3
지북동 482
283.7
-4
지북동 483
283.7
-5
지북동 484
283.6
-6
지북동 485
268.7
소계
-
13,237.2
-
-
13,237.2
단독3
①
1,890.9
-1
지북동 529
254.7
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 530
251.7
-3
지북동 531
251.7
-4
지북동 532
251.7
-5
지북동 533
251.7
-6
지북동 534
251.7
-7
지북동 535
377.7
②
2,748.1
-1
지북동 553
270.7
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 554
277.7
-3
지북동 555
277.8
-4
지북동 556
277.5
-5
지북동 557
270.5
-6
지북동 562
270.9
-7
지북동 561
277.4
-8
지북동 560
277.5
-9
지북동 559
277.6
-10
지북동 558
270.5
③
880.6
-1
지북동 537
299.6
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 538
299.6
-3
지북동 539
281.4
④
1,623.7
-1
지북동 565
271.6
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 566
271.8
-3
지북동 567
268.7
-4
지북동 570
271.6
-5
지북동 569
271.6
-6
지북동 568
268.4
<표계속>
도면번호가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
단독3
⑤
3,101.1
-1
지북동 572
304.6
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 573
311.5
-3
지북동 574
311.5
-4
지북동 575
311.4
-5
지북동 576
314.5
-6
지북동 581
304.4
-7
지북동 580
310.7
-8
지북동 579
310.6
-9
지북동 578
310.5
-10
지북동 577
311.4
⑥
2,992.8
-1
지북동 541
223.2
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 542
240.2
-3
지북동 543
241.2
-4
지북동 544
241.3
-5
지북동 545
349.0
-6
지북동 546
284.0
-7
지북동 547
283.9
-8
지북동 548
284.1
-9
지북동 549
284.0
-10
지북동 550
284.0
-11
지북동 551
277.9
소계
-
5,605.5
-
-
5,605.5
단독4
①
1,996.0
-1
지북동 600
248.5
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 601
250.4
-3
지북동 602
250.5
-4
지북동 603
248.6
-5
지북동 607
248.5
-6
지북동 606
250.5
-7
지북동 605
250.6
-8
지북동 604
248.4
②
3,609.5
-1
지북동 587
276.0
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 588
289.0
-3
지북동 589
288.9
-4
지북동 590
287.9
-5
지북동 591
348.5
-6
지북동 592
343.4
-7
지북동 593
343.4
-8
지북동 594
356.5
-9
지북동 595
273.3
-10
지북동 596
275.2
-11
지북동 597
275.2
-12
지북동 598
252.2
<표계속>
나) 공동주택용지 (변경)
        ■ 기 정 
도면
번호
가  구
획     지
비  고
가구번호
면적(㎡)
위   치
면적(㎡)
합 계
-
197,381
-
197,381
A-1
-
28,669
-
28,669
분할 및 합병불허
(단, 「주택법」에 따른 
부대복리시설 제외)
A-2
-
64,806
-
64,806
A-3
-
35,077
-
35,077
A-4
-
6,998
-
6,998
A-5
-
12,765
-
12,765
B-1
-
49,066
-
49,066
        ■ 변 경 
도면
번호
가  구
획     지
비  고
가구번호
면적(㎡)
위   치
면적(㎡)
합 계
-
197,380.0
-
197,380.0
A-1
-
28,660.5
지북동 403
28,660.5
분할 및 합병불허
(단, 「주택법」에 따른 
부대복리시설 제외)
A-2
-
64,815.8
평촌동 427
64,815.8
A-3
-
35,083.1
지북동 611
35,083.1
A-4
-
6,998.2
지북동 584
6,998.2
A-5
-
12,764.9
지북동 402
12,764.9
B-1
-
49,057.5
지북동 401
49,057.5
       다) 근린생활시설용지 (변경)
        ■ 기 정 
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획  지
비 고
획지번호
면적(㎡)
합계
-
5,694
-
5,694
근생1
①
3,010
-1
1,307
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
897
-3
806
근생2
①
2,684
-1
823
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
840
-3
1,021
■ 변 경  
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획  지
비 고
번호
위치
면적(㎡)
합계
-
5,685.5
-
-
5,685.5
근생1
①
3,004.8
-1
지북동 409
1,304.7
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 408
895.4
-3
지북동 407
804.7
근생2
①
2,680.7
-1
지북동 522
822.1
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 523
839.0
-3
지북동 524
1,019.6
       라) 상업·업무시설용지 (변경)
        ■ 기 정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획     지
비 고
획지번호
면적(㎡)
합계
-
25,295
-
25,295
소계
-
14,361
-
14,361
상업1
①
2,520
-1
1,332
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,188
②
3,887
-1
1,823
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
2,064
상업2
①
2,804
-1
1,386
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,418
②
2,805
-1
1,418
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,387
상업3
①
2,345
-1
1,181
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,164
소계
-
10,934
-
10,934
업무1
①
3,243
-1
1,081
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,081
　
-3
1,081
②
3,033
-1
1,011
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,011
　
-3
1,011
업무2
①
2,312
-1
1,160
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,152
②
2,346
-1
1,177
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
　
-2
1,169
        ■ 변 경
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획     지
비 고
번호
위치
면적(㎡)
합계
-
25,261.9
-
-
25,261.9
소계
-
14,342.9
-
-
14,342.9
상업1
①
2,515.1
-1
지북동 621
1,329.5
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 622
1,185.6
②
3,883.4
-1
지북동 626
1,823.8
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 627
2,059.6
상업2
①
2,800.6
-1
지북동 640
1,415.8
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 641
1,384.8
②
2,800.7
-1
지북동 643
1,384.4
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 644
1,416.3
상업3
①
2,343.1
-1
지북동 635
1,180.0
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 634
1,163.1
소계
-
10,919.0
-
-
10,919.0
업무1
①
3,237.3
-1
지북동 613
1,079.1
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 614
1,079.1
-3
지북동 615
1,079.1
②
3,027.6
-1
지북동 617
1,009.2
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 618
1,009.1
-3
지북동 619
1,009.3
업무2
①
2,310.6
-1
지북동 629
1,159.3
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 630
1,151.3
②
2,343.5
-1
지북동 638
1,175.7
분할불허, 연접한 2개 획지 합병허용
-2
지북동 637
1,167.8
       마) 교육시설용지 (변경)
        ■ 기 정 
    
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
14,388
-
14,388
초1
-
14,388
-
14,388
분할 불허
        ■ 변 경
    
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
14,380.0
-
14,380.0
초1
-
14,380.0
청주시 상당구 지북동 527
14,380.0
분할 불허
바) 수도공급시설용지 (변경)
        ■ 기 정 
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
1,984
-
1,984
수도1
-
1,984
-
1,984
분할 불허
        ■ 변 경  
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
2,011.6
-
2,011.6
수도1
-
2,011.6
청주시 상당구 평촌동 430
2,011.6
분할 불허
       사) 가스공급시설용지 (변경)
        ■ 기 정 
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
42
-
42
가스1
-
42
-
42
분할 불허
        ■ 변 경 
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
41.6
-
41.6
가스1
-
41.6
청주시 상당구 지북동 583
41.6
분할 불허
  
       
   아) 주차장용지 (변경)
        ■ 기 정
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
3,479
-
3,479
주1
-
2,319
-
2,319
획지분할가능선에 따라 분할가능
주2
-
1,160
-
1,160
분할불허
        ■ 변 경 
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
3,479.2
-
3,479.2
주1
-
2,319.1
청주시 상당구 지북동 631
2,319.1
획지분할가능선에 따라 분할가능
주2
-
1,160.1
청주시 상당구 지북동 564
1,160.1
분할불허
      2) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
경)조서 (변경없음)
       가) 단독주택용지 (변경없음)
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
단독1
~
단독4
-
용도
∙ 건축물 용도는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
∙ 점포겸용 단독주택의 근린생활시설 용도는 1층에 한하여 허용하며, 건축물 연면
적의 40% 이하에 한하여 설치할 수 있다.
건폐율
∙ 건축물의 건폐율은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
용적률
∙ 건축물의 용적률은 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
높 이
∙ 건축물의 높이(층수)는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
가구수
∙ 1획지당 가구수는 <별표 1>에 따라 건축하여야 한다.
배치 및 
건축선
∙ 건축선(건축한계선)의 위치 및 폭원은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
∙「지구단위계획 결정도」에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「청주시
건축조례」 별표 4(대지안의 공지기준)를 따른다.
형태 및 
외관
∙ 외벽의 재료에 관한 사항은 다음과 같다.
- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 ㆍ 후면이 동일하거나 서로 조화
를이룰 수 있게 한다.
- 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 
지상층의 외벽과 동일하게 처리한다. 
∙ 점포겸용 단독주택 1층 전면부의 외벽면은 투시형 벽면으로 설치토록 권장하며, 
셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야 한다.(1층을 주택으로 사용하는 경우
해당하지 않음)
∙ 에어컨 실외기는 외부에 노출되지 않도록 하여야 한다.
∙ 점포겸용 단독주택 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 
경우를 제외하고는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 10cm 이내로 전면지반과 
가능한 한 차이가 없도록 하여야 한다.(단, 지형여건상 등을 고려하여 허가권자가
인정하는 경우에는 예외로 한다.)
∙ 점포겸용 단독주택 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 
위한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 된다.
∙ 건축물 옥상층 부속시설(승강기탑, 계단탑, 망루, 장식탐, 옥탑 등) 높이는 4.5m를
초과할 수 없다.
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
단독1
~
단독4
-
형태 및 
외관
∙ 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록 한다.
- 단독주택용지 건축물의 지붕은 경사지붕 또는 평지붕으로 설치하여야 한다.
- 지붕을 평지붕으로 계획 할 경우 테라스 혹은 정원 조성, 옥상녹화를 권장한다.
- 경사지붕을 설치할 경우 박공형식의 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체 
지붕면적의 30%이내 설치 할 수 있다
- 경사지붕의 경우에는 경사구배를 최소 10분의 3이상 최대 10분의 7이하가 되도록
하되, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지한다.
- 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 
차폐하여 설치하여야 한다.
∙ 담장 높이는 1.2m 이하로 하여야 하며 담장 설치시 재료는 가로경관의 쾌적성과 
안전성을 도모하기 위해서 생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용한다.
∙ 대문 설치 시 투시형 대문을 권장하며, 대문의 높이는 1.8m이하로 설치하고,
가각부(모퉁이변)에 설치는 제한한다.
∙ 지상층 사용을 위한 옥외계단을 설치할 수 없다.
색채, 조명 
및
옥외광고물
∙ 건축물 외벽의 색상은 원색의 사용을 지양하며, 건물전면과 측․후면이 동일하거나
최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 자연 경관과 조화를 
유지할 수 있는 재료 및 색상을 사용할 것을 권장한다.
∙ 건축물 색채에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제6장 색채계획’을 따른다.
∙ 건축물 야간경관에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제7장 야간경관계획’을 따른다.
∙ 옥외광고물(간판)에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제8장 옥외광고물계획’을 따른다.
<표계속>
    <별표 1> 단독주택용지의 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수, 가구수 (변경없음)
구 분
단독주택용지
건축물
용도
도면
표시
R1 (일반 단독주택)
R2 (점포겸용 단독주택)
허용
용도
∙ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중
「건축법시행령」 별표1에 의한 다음의용도
- 제1호 중 가.단독주택, 다.다가구주택
∙ 제1종일반주거지역내건축할수있는건축물중
「건축법시행령」 별표1에 의한 다음의용도
- 제1호 가.단독주택, 다.다가구주택
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사,
제조업소, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소
제외)
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
건폐율(%)
50% 이하
60% 이하
용적률(%)
150% 이하
200% 이하
최고층수
3층(단, 1층 전체가 필로티 구조로 하여 
주차장으로 사용할 경우 주택층수에서 
제외한다.) 
4층
1획지 당 
가구수
6가구 이하
5가구 이하
해당블록
단독1
단독2 ~ 단독4
주) 점포겸용 단독주택의 근린생활시설은 건축물의 부수용도로 건축물연면적의 40%이내 설치 가능(1층에 한함)
<별표 2-1> 공동주택용지 건축물의 용도 (변경없음)
구 분
공동주택용지
건축물
용도
도면
표시
A
허용
용도
∙ 당해 용도지역내 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 용도
- 「건축법시행령」 별표1 제2호 공동주택
- 「주택법」에 의한 부대시설, 복리시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
해당블록
A-1~A-5, B-1
주) 공공주택 특별법에 따른 공공주택의 허용용도는 공공주택 특별법을 따름
    <별표 2-2> 공동주택용지 주택의 규모, 세대수, 건폐율, 용적률, 최고층수 (변경)
블록
번호 
주택규모
(전용면적)
획지면적(㎡)
세대수
(호) 
평균규모
(㎡)
최고
층수
건폐율
(%)
용적률
(%)
공급유형
기정
변경
계
-
197,381
197,380.0 
4,318
-
-
-
-
-
A-1
소계　
28,669
28,660.5 
540
-
25층
50%
이하
200% 
이하
공공지원
민간임대
60㎡ 이하
6,909
6,907.0 
162
85
60㎡초과 85㎡이하
21,760
21,753.5 
378
115
A-2
　소계　
64,806 
64,815.8 
1,222
-
30층
50%
이하
200% 
이하
공공지원
민간임대
60㎡ 이하
15,618
15,620.4 
367
85
60㎡초과 85㎡이하
49,188
49,195.4 
855
115
A-3
소계　
35,077 
35,083.1 
661
-
25층
50%
이하
200% 
이하
공공지원
민간임대
60㎡ 이하
8,454
8,455.5 
198
85
60㎡초과 85㎡이하
26,623
26,627.6 
463
115
A-4
소계　
6,998 
6,998.2 
254
-
15층
50%
이하
200% 
이하
장기
공공임대
60㎡ 이하
6,998 
6,998.2 
254 
55
A-5
소계　
12,765
12,764.9 
488
-
25층
50%
이하
200% 
이하
장기
공공임대
60㎡ 이하
12,765
12,764.9 
488
52
B-1
소계　
49,066
49,057.5 
1,153
-
30층
50%
이하
200% 
이하
60㎡ 이하
32,711
32,705.3 
769
85
공공분양
16,355
16,352.2 
384
85
공공임대
주)「군사기지 및 군사시설 보호법」에 의한 비행안전구역에 따른 높이제한 이내로 건축해야 한다.
※ B-1블록은 정부의 공공주택 50만호 공급계획(`22.10.26.)에 따른 뉴:홈(공공분양, 공공임대)을 반영한 내용임
<별표 3> 근린생활시설용지의 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수, 가구수 (변경없음)
구 분
근린생활시설용지
건축물
용도
도면
표시
SR
허용
용도
∙ 제2종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중「건축법시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사, 제조업소, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소 
제외)
- 제10호 교육연구시설 중 학원
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
건폐율(%)
60% 이하
용적률(%)
250% 이하
최고층수
5층
해당블록
근생1, 근생2
       라) 상업·업무시설용지 (변경없음)
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
상업1
~상업3,
업무1, 
업무2
-
형태 및
외관
∙ 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 
전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 
않도록 설치하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치한다.(방송 ․ 통신용 
안테나 제외)
∙ 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을
마련하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치한다.
∙ 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로 활용되도록 조경시설
조성을 권장한다.
∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 10cm 이내로 하되, 가급적
단차없는 무장애공간으로 조성하는 것을 권장한다. 경사지의 경우, 접한 보도 또는
도로의 높이는 높은 쪽을 기준으로 한다.(단, 지형여건상 등을 고려하여 허가권자가
인정하는 경우에는 예외로 한다.)
∙ 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사
로를 각각 설치해서는 아니 된다.
∙ 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 
경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우는 예외로 한다.
색채, 
조명 및 
옥외광고물
∙ 건축물 외벽의 색상은 원색의 사용을 지양하며, 건물전면과 측․후면이 동일하거나 
최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 자연 경관과 조화를
유지할 수 있는 재료 및 색상을 사용할 것을 권장한다.
∙ 건축물 색채에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제6장 색채계획’을 따른다.
∙ 건축물 야간경관에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제7장 야간경관계획’을 따른다.
∙ 옥외광고물(간판)에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제8장 옥외광고물계획’을 따른다.
<표계속>
      
    <별표 4-1> 상업시설용지 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 (변경없음)
구 분
상업시설용지
건축물
용도
도면
표시
C1
허용
용도
∙ 일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종근린생활시설 (안마원 제외)
- 제4호 제2종근린생활시설 (단란주점, 안마시술소, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소, 
옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 집회장(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 제외)
- 제6호 종교시설 (봉안당 제외)
- 제7호 판매시설
- 제9호 의료시설 중 가목에 의한 병원 (정신병원 및 요양병원 제외)
- 제10호 교육연구시설 (학교 제외)
- 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
- 제14호 업무시설 (오피스텔 제외)
- 제20호 자동차 관련시설 중 주차장
- 제24호 방송통신시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
건폐율(%)
80% 이하
용적률(%)
600% 이하
최고층수
8층
해당블록
상업1, 상업2
    <별표 4-2> 상업시설용지 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 (변경없음)
구 분
상업시설용지
건축물
용도
도면
표시
C2
허용
용도
∙ 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종근린생활시설 (단란주점, 안마시술소, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소, 
옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 집회장(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 제외)
- 제6호 종교시설 (봉안당 제외)
- 제7호 판매시설(해당 용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천㎡ 이하인 것)
- 제9호 의료시설 중 가목에 의한 병원 (격리병원, 정신병원 및 요양병원 제외)
- 제10호 교육연구시설 (학교 제외)
- 제14호 업무시설 (오피스텔 제외)
- 제20호 자동차 관련시설 중 주차장
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
건폐율(%)
70% 이하
용적률(%)
400% 이하
최고층수
6층
해당블록
상업3
<별표 4-3> 업무시설용지 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 (변경없음)
구 분
업무시설용지
건축물
용도
도면
표시
O
허용
용도
∙ 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종근린생활시설 (안마원 제외)
- 제4호 제2종근린생활시설 (단란주점, 안마시술소, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 제조업소, 
옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장, 집회장(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 제외)
- 제10호 교육연구시설 (학교 제외)
- 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
- 제14호 업무시설 주1)
- 제24호 방송통신시설 (촬영소 제외)
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙「교육환경 보호에 관한 법률」,「청주시 도시계획 조례」 등 기타 법령에 의해 당해 획지에
  불허되는 용도
건폐율(%)
70% 이하
용적률(%)
400% 이하
최고층수
6층
해당블록
업무1, 업무2
주) 업무시설은 건축물의 주용도로 건축물 연면적의 50%이상 설치하여야 한다.
       마) 교육시설용지 (변경없음)
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
초1
-
용도
허용
용도
∙ 제2종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 용도
-「건축법시행령」 별표1 제10호 중 가목의 학교(초등학교)
-「유아교육법」 제9조에 의한 병설유치원
불허
용도∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 250% 이하
높 이
∙ 5층 이하
배치 및 
건축선
∙ 건축선의 위치 및 폭원은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
∙「지구단위계획 결정도」에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「청주시 
건축조례」 별표 4(대지안의 공지기준)를 따른다.
형태 및 
외관
∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 ․ 후면이 동일하거나 서로
조화를 이룰 수 있게 한다.
∙ 냉난방 실외기는 건축물 외벽면에 노출되는 것을 불허하고, 옥상 또는 가로에서
보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며, 도시미관을 고려하여 
차폐시설을 설치하여야 한다.
∙ 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 
포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서
보이지 않도록 설치하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치한다.
(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
∙ 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 
마련하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치한다.
∙ 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로 활용되도록 조경
시설 조성을 권장한다.
색채, 조명 
및 
옥외광고물
∙ 건축물 색채에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제6장 색채계획’을 따른다.
∙ 건축물 야간경관에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제7장 야간경관계획’을 따른다.
∙ 옥외광고물(간판)에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제8장 옥외광고물계획’을 따른다.
       바) 주차장용지 (변경없음)
    
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
주1,
주2
-
용도
∙ 건축물 용도는 <별표 5>에 따라 건축하여야 한다.
∙ 주차전용건축물은 당해 용도지역내 건축할 수 있는 건축물의 범위내에서 
「건축법 시행령」 별표 1의 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(안마
시술소, 단란주점, 장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설
제외), 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설(오피스텔 제외)
또는 자동차관련시설(세차장, 폐차장, 정비공장 제외)(이하 ‘비주차장용도’라
한다)과  복합적으로 건축할 수 있으며, 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 
건축물 연면적의 70% 이상이어야 한다.
∙ 「자전거 이용 활성화에 관한 법률」에 의한 자전거 주차장을 노외주차장
일부에 확보하여야 하며, 이용자의 편의를 고려하여 가급적 1층에 배치토록 
권장한다.
도면
번호
위 치
구  분
계  획  내  용
주1,
주2
-
건폐율
∙ 건축물의 건폐율은 <별표 5>에 따라 건축하여야 한다.
용적률
∙ 건축물의 용적률은 <별표 5>에 따라 건축하여야 한다.
높 이
∙ 건축물의 높이(층수)는 <별표 5>에 따라 건축하여야 한다.
배치 및 
건축선
∙ 건축선(건축한계선)의 위치 및 폭원은 「지구단위계획 결정도」를 따른다.
∙「지구단위계획 결정도」에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「청주시 
건축조례」 별표 4(대지안의 공지기준)를 따른다.
형태 및 
외관
∙ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 ․ 후면이 동일하거나 서로
조화를 이룰 수 있게 한다.
∙ 전면도로에 면한 건축물 1층 전면부 근린생활시설 등을 설치시 외벽면은 50% 
이상을 투시형 벽면으로 설치하여야 하고, 셔터를 설치할 경우 투시형으로
하여야 한다.
∙ 냉난방 실외기는 건축물 외벽면에 노출되는 것을 불허하고, 옥상 또는 가로에서
보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며, 도시미관을 고려하여 
차폐시설을 설치하여야 한다.
∙ 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 
포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서
보이지 않도록 설치하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치한다.
(방송 ․ 통신용 안테나 제외)
∙ 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 
마련하며 도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치한다.
∙ 지붕․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로 활용되도록 조경
시설 조성을 권장한다.
색채, 조명 
및 
옥외광고물
∙ 건축물 색채에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제6장 색채계획’을 따른다.
∙ 건축물 야간경관에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제7장 야간경관계획’을 따른다.
∙ 옥외광고물(간판)에 관한 사항은‘시행지침 제Ⅲ편 제8장 옥외광고물계획’을 따른다.
<표계속>
    
    <별표 5> 주차장용지의 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 (변경없음)