yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18383호                      관               보              2014. 11. 7.(금요일)
 도면번호      가구번호    면적(㎡)                 획지                          비고
                                  위치           면적(㎡)
                                  -1            1,001.6
                                  -2             954.8
             ①     5,750.1        -3            1,756.6    필지분할 불허
                                  -4            1,087.0
  C12                             -5             950.1
                                  -1            1,168.7
             ②     2,201.7                                 필지분할 불허
                                  -2            1,033.0
                                  -1            1,077.9
             ③     2,138.0                                 필지분할 불허
                                  -2            1,060.1
             ④     2,856.3         ④            2,856.3
             ⑤     4,206.8         ⑤            4,206.8    필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의
                                                           한 필지분할 가능)
             ⑥     2,840.3         ⑥            2,840.3
                                  -1            1,376.5
             ⑦     2,756.0                                 필지분할 불허
                                  -2            1,379.5
                                  -1             852.5
             ⑧     1,726.4                                 필지분할 불허
                                  -2             873.9
                                  -1            1,228.5
                                  -2            1,104.5
  C12        ⑨     4,116.4                                 필지분할 불허
                                  -3             964.7
                                  -4             818.7
             ⑩     1,142.8         ⑩            1,142.8    필지분할 불허
                                  -1             912.7
                                  -2             913.2
                  3,624.8                                 필지분할 불허
                                  -3             907.0
                                  -4             891.9
                  1,134.0                     1,134.0    필지분할 불허
                                   -1           4,339.4    필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의
                  6,806.2                                 한 필지분할 가능)
                                   -2           2,466.8
  소계         -    41,299.8         -           41,299.8
            기정    491,800.4        -           491,800.4
  총계
            변경    479,583.4        -           479,583.4
■ 유통업무시설용지 – 유(신설)
                                         획지
 도면번호      가구번호   면적(㎡)                                              비고
                                  위치          면적(㎡)
  유1        유1    10,562          유1           10,562
                                   253
제18383호                     관          보                2014. 11. 7.(금요일)
■ 업무시설용지 – B(변경없음)
                                       획지
 도면번호      가구번호   면적(㎡)                                         비고
                                 위치         면적(㎡)
  B1        B1    5,788.4        B1         5,788.4   필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의한
                                                      필지분할 가능)
  B2        B2    3,855.4        B2         3,855.4   필지분할 불허, 필지합병불허
                                 -1          980.0
  B3        ①     2,933.0        -2          980.0    필지분할 불허, 필지합병불허
                                 -3          973.0
                                 -1         3,270.0
  B4        ①     6,568.0                             필지분할 불허, 필지합병불허
                                 -2         3,298.0
  B5        B5    3,053.0        B5         3,053.0   필지분할 불허
                                 -1         2,515.0
                                 -2         2,365.0
  B6        ①     11,839.0       -3         2,162.0   필지분할 불허, 필지합병불허
                                 -4         2,162.0
                                 -5         2,635.0
            ①     9,118.0         ①         9,118.0   필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의한
  B7                                                  필지분할 가능)
            ②     4,730.0         ②         4,730.0   필지합병 불허
  소계        -     13,848.0        -            -
                                 -1         2,635.0
                                 -2         2,162.0
  B8        ①     12,002.0       -3         2,162.0   필지분할 불허, 필지합병 불허
                                 -4         2,365.0
                                 -5         2,678.0
            ①     4,730.0         ①         4,730.0   필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의한
  B9                                                  필지분할 가능)
            ②     9,118.0         ②         9,118.0   필지합병 불허
  소계        -     13,848.0        -            -
                                 -1         1,600.0
  B10       ①     6,460.0        -2         3,166.0   필지분할 불허, 필지합병불허
                                 -3         1,694.0
                                 -1         2,855.0   필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의한
  B11       ①     5,640.0                             필지분할 가능)
                                 -2         2,785.0   필지합병 불허
                                 -1         2,873.0   필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의한
  B12       ①     6,002.0                             필지분할 가능)
                                 -2         3,129.0   필지합병 불허
                                 -1         2,855.0   필지분할 불허(단, 대지분할가능선에 의한
  B13       ①     5,710.0                             필지분할 가능)
                                 -2         2,855.0   필지합병 불허
  총계        -     97,546.8       -             -
                                 254
제18383호                        관             보             2014. 11. 7.(금요일)
▶ 문화시설 – CU(변경)
      도면번호         가구번호     면적(㎡)                  획지                 비고
                                             위치         면적(㎡)
CU1          기정     CU1     13,375.0         CU1        13,375.0
CU2          기정     CU2     46,137.0         CU2        46,137.0
CU3          기정     CU3     10,562.0         CU3        10,562.0
CU3          변경     CU3      6,892.0         CU3         6,892.0
총계           기정             70,074.0          -             -
             변경             66,404.0
▶ 사회복지시설 – 복(변경없음)
 도면번호             가구번호    면적(㎡)                    획지                 비고
                                             위치         면적(㎡)
      복1           ①      10,002.0           -1         4,762.0
                                             -2         5,240.0
      총계           -      10,002.0            -            -
▶ 체육시설용지 – 체(변경없음)
 도면번호             가구번호    면적(㎡)                    획지                 비고
                                             위치         면적(㎡)
                   ①      29,404.0           ①          29,404.0
      체1           ②      29,403.0           ②          29,403.0
                   ③      29,403.0           ③          29,403.0
      총계            -     88,210.0            -            -
▶ 교육시설(유치원) - 유(변경없음)
 도면번호             가구번호    면적(㎡)                    획지                 비고
                                             위치         면적(㎡)
  유1               유1     2,777.2            유1         2,777.2
  유2               유2     2,700.0            유2         2,700.0
  유3               유3     1,038.5            유3         1,038.5
  유4               유4     1,051.1            유4         1,051.1
  유5               유5     1,000.0            유5         1,000.0
  유6               유6     1,001.2            유6         1,001.2
  총계                -     9,568.0             -            -
▶ 교육시설(초등학교) - 초(변경없음)
 도면번호             가구번호    면적(㎡)                    획지                 비고
                                             위치         면적(㎡)
  초1               초1     13,682.0           초1         13,682.0
  초2               초2     14,877.0           초2         14,877.0
  초3               초3     13,801.4           초3         13,801.4
  초4               초4     14,397.0           초4         14,397.0
  초5               초5     15,576.0           초5         15,576.0
  초6               초6     15,125.2           초6         15,125.2
  초7               초7     12,842.5           초7         12,842.5
  총계                -     100,301.1           -            -
                                       258
제18383호                        관             보                2014. 11. 7.(금요일)
▶ 교육시설(중학교) - 중(변경)
     도면번호         가구번호      면적(㎡)                   획지                   비고
                                              위치           면적(㎡)
중1          기정     중1       15,082.0          중1           15,082.0
중2          기정     중2       15,954.8          중2           15,954.8
중3          기정     중3       13,651.9          중3           13,651.9
중4          기정     중4       13,349.0          중4           13,349.0
중4          변경     중4       15,623.0          중4           15,623.0
총계          기정              58,037.7           -              -
            변경              60,311.7           -              -
▶ 교육시설(고등학교) - 고(변경없음)
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                     획지                    비고
                                             위치            면적(㎡)
  고1              고1     41,516.0            고1            41,516.0
  고2              고2     29,971.0            고2            29,971.0
  고3              고3     15,273.2            고3            15,273.2
  고4              고4     30,810.0            고4            30,810.0
  고5              고5     15,618.2            고5            15,618.2
  고6              고6     15,076.0            고6            15,076.0
  총계               -     148,264.4            -               -
▶ 교육시설(외국인학교) - 외(변경없음)
                                                   획지
 도면번호            가구번호     면적(㎡)                                          비고
                                             위치            면적(㎡)
     외1           외1      85,622.0           외1            85,622.0
     총계           -       85,622.0            -               -
▶ 변전소 – 변(변경없음)
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                     획지                   비고
                                             위치          면적(㎡)
  변1              변1     3,650.0             변1          3,650.0
  변2              변2     2,872.0             변2          2,872.0
  총계               -     6,522.0              -             -
▶ 복합환승센터(복합터미널) - MT (변경 없음)
 도면번호            가구번호     면적(㎡)                    획지                    비고
                                             위치            면적(㎡)
  MT1             MT1     14,574.0           MT1           14,574.0
  MT2             MT2     8,943.9            MT2           8,943.9
  총계               -      23,517.9            -               -
▶ 여객자동차차고지 - 차고 (변경 없음)
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                     획지                    비고
                                             위치           면적(㎡)
  차고1             차고1    12,568.0            차고1          12,568.0
  총계               -     12,568.0             -              -
                                       259
제18383호                       관            보              2014. 11. 7.(금요일)
▶ 배수지 – 배(변경 없음)
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                   획지                  비고
                                           위치         면적(㎡)
  배1              배1     12,705.1          배1         12,705.1
  총계               -     12,705.1           -            -
▶ 통신시설 – 통신(변경)
   도면번호           가구번호     면적(㎡)                 획지                  비고
                                           위치          면적(㎡)
통신1     기정         통신1     1,291.1         통신1         1,291.1
통신2     신설         통신2       70.0          통신2           70.0
총계      기정          -      1,291.1          -             -
        변경          -      1,361.1                     1,361.1
▶ 오수중계펌프장 - 오 (변경)
     도면번호         가구번호     면적(㎡)                 획지                  비고
                                           위치          면적(㎡)
      오1           오1        17.0          오1           17.0
      오2           오2        17.1          오2           17.1
      오3           오3       140.0          오3           140.0
      오4           오4       348.0          오4           348.0
오5          폐지     오5        67.0          오5           67.0
총계          기정      -       589.1           -             -
            변경      -       522.1           -             -
▶ 빗물펌프장 - 빗물 (변경 없음)
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                   획지                  비고
                                           위치          면적(㎡)
  빗물1             빗물1     516.8            빗물1          516.8
  빗물2             빗물2     500.5            빗물2          500.5
  빗물3             빗물3     318.5            빗물3          318.5
  빗물4             빗물4     516.1            빗물4          516.1
  총계               -     1,851.9            -             -
▶ 종합의료시설 - ME (변경 없음)
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                   획지                  비고
                                           위치         면적(㎡)
  ME1             ME1    105,139.0         ME1        105,139.0
  ME2             ME2     5,000.0          ME2         5,000.0
  총계               -     110,139.0          -             -
▶ 정압기 - 정 (변경 없음)
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                   획지                  비고
                                           위치          면적(㎡)
  정1              정1      16.0             정1           16.0
  정2              정2      16.0             정2           16.0
  정3              정3      16.0             정3           16.0
  정4              정4      16.0             정4           16.0
  정5              정5      16.0             정5           16.0
  정6              정6      16.0             정6           16.0
  총계               -      96.0              -            -
                                     262
제18383호                        관            보                2014. 11. 7.(금요일)
▶ 시장용지 – 시장 (변경 없음)
 도면번호            가구번호     면적(㎡)                    획지                   비고
                                            위치            면적(㎡)
  시장1             시장1     1,548.8           시장1           1,548.8
  총계               -      1,548.8            -               -
▶ 창고시설용지 – 창고 (변경 없음)
 도면번호            가구번호     면적(㎡)                    획지                   비고
                                            위치            면적(㎡)
     창고1          창고1      1,001.4          창고1           1,001.4
     총계            -       1,001.4           -               -
▶ 지하차도 관리사업소 - 도관 (변경 없음)
 도면번호            가구번호     면적(㎡)                    획지                   비고
                                            위치            면적(㎡)
  도관1             도관1     1,485.0           도관1           1,485.0
  도관2             도관2      488.0            도관2            488.0
  총계               -      1,973.0            -               -
▶ 군사시설용지 - 군 (변경)
     도면번호         가구번호    면적(㎡)                    획지                   비고
                                             위치            면적(㎡)
군1          기정     군1     8,232.0            군1            8,232.0
군1          변경     군1     8,182.0            군1            8,182.0
군2          기정     군2      170.0             군2             170.0
군2          변경     군2      155.0             군2             155.0
군3          신설     군3       50.0             군3              50.0
군4          신설     군4        8.0             군4              8.0
군5          신설     군5        7.0             군5              7.0
총계          기정            8,402.0
            변경      -     8,402.0            -
▶ 송유시설용지 - 송 (변경 없음)
 도면번호            가구번호     면적(㎡)                    획지                   비고
                                            위치            면적(㎡)
  송1              송1       518.0            송1             518.0
  총계               -       518.0             -
▶ 양수시설용지 - 양수 (변경 없음)
                                                  획지
 도면번호            가구번호    면적(㎡)                                         비고
                                           위치           면적(㎡)
 양수1             양수1     1,163.0           양수1          1,163.0
 총계               -      1,163.0            -              -
                                     263
제18383호                                관               보              2014. 11. 7.(금요일)
〈별표 1〉단독주택용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 등
     구 분                                             단독주택용지
     도면               H(일반형 단독주택용지)      CH(점포겸용주택용지)     BH(블록형 단독주택용지)
     표시
                ․제2종전용주거지역에 건축할 수 있는 건 ․제1종일반주거지역에 ․ 제2종전용주거 ․ 제1종일반주거
                축물 중 【건축법시행령 별표1】에 의한 다 건축할 수 있는 건축물 지역에 건축할 수 지역에 건축할 수
                음의 용도                   중 【건축법시행령 별표 있는 건축물 중 있는 건축물 중
                                        1】에 의한 다음의 용도 【건축법시행령 별 【건축법시행령 별
                                                      표1】에 의한 다음 표1】에 의한 다음
                                                      의 용도        의 용도

             허 -단독주택(다중주택 제외)에 한함              -단독주택(다중주택 제 -단독주택(다중주택 제외)
             용                                 외)             -단독형 집합주택
             용                                 -점포겸용주택(제1종근 -3층 이하의 공동주택(아파트, 기숙사
             도                                 린생활시설, 제2종근린 제외, 동일층이 4호 이내로 연립되도록
    건                                          생활시설 중 가목 내지 함)
    축                                          바목, 아목, 자목에 해당 -이에 부수되는 입주자 전용의 공동시
    물
    용                                          하는 것)          설(주차장, 커뮤니티시설, 보안․관리시
    도                                                         설, 어린이놀이터, 공급처리시설 등)로서
                                                              영리를 목적으로 하지 않는 것



                                               ․허용용도 이외의 용도
             불                                 ․옥외에 설치하는 골프
             허 ․허용용도 이외의 용도                    연습장          ․허용용도 이외의 용도
             용                                 ․학교환경위생정화구역
             도
                                               내 금지시설

     건폐율              50%            50%                  60%            50%          60%

     용적률              100%          120%                  150%           120%         120%
        최고             3층            3층                    3층             3층           3층
        층수
    1필지당              3가구           3가구                   3가구               블록당 50가구 미만
     가구수

                                                                        BH1~BH6,
    해당 가구        H1, H4, H6~H18,   H20, H23          H2, H3, H5, H19   BH8~BH11,    BH17~BH23
                    H21, H22                                           BH14~BH16
                                                                         BH24~31

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〈별표 2〉블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
    도면번호           블록면적(㎡)       허용세대수      인구수       세대당 평균면적(㎡)       비고
     BH1              27,239.0      41        105         500
     BH2              21,448.0      32         82         500
     BH3              21,548.0      33         84         500
     BH4              31,642.0      48        122         500
     BH5              10,226.0      15         38         500
     BH6              15,230.0      23         59         500
     BH8              21,168.0      32         82         500
     BH9              17,600.0      27         69         500
     BH10             16,653.0      25         64         500
     BH11             16,639.0      25         64         500
     BH14             30,810.0      47        120         500
     BH15             22,327.0      34         87         500
     BH16             16,278.0      25         64         500
     BH17             17,540.0      27         69         500
     BH18             17,844.0      27         69         500
     BH19             21,404.0      32         82         500
     BH20             15,056.0      23         59         500
     BH21             20,052.0      30         77         500
     BH22             24,386.0      37         94         500
     BH23             26,173.0      40        102         500
     BH24             10,984.0      17         43         500
     BH25              8,433.5      14         36         500
    BH25-1              708.4       -          -           -
     BH26              9,926.9      15         38         500
    BH26-1              50.1        -          -           -
     BH27              9,545.5      14         36         500
    BH27-1               3.0        -          -           -
     BH28              7,170.5      11         28         500
     BH29             21,070.0      32         82         500
     BH30             19,371.0      29         74         500
     BH31             19,294.3      29         74         500
      계              517,820.2     784       2,003         -
※ 블록 단위 수용세대수는 허용세대수를 초과할 수 없으며, 필지분할을 할 경우, 분할된 필지의 세대수 합은 당초 블록단위별
계획세대수를 초과할 수 없으나, 계획세대수 20% 이내의 증감은 승인권자(허가권자)의 승인을 받아 증감할 수 있음
※ BH25-1, BH26-1, BH27-1 블록은 공유수면 저촉에 의한 변경블록으로 별도의 허용세대수는 없으며, 종전 블록 BH25, BH26,
BH27블록과 필지합병 권장.
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■ 공동주택용지 - A (변경)
도면번호          위치          구 분                        계획 내용

                                 ․ 건축물 용도는 〈별표3〉에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거용도
                                 로 사용할 수 없음
                          용 도    ․ 부대복리시설은 【주택법】제2조 및 【주택건설기준 등에 관한 규
                                 정】 제4조, 제5조의 부대 및 복리시설 기준에 의하며, 부대복리시설 중
                                 단지 내 상가, 분산상가 등은 【학교보건법】 등 기타 법령에 의해 당해
                                 토지에 불허되는 용도는 제한하도록 함

                          건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표 4,5,6〉에 따라 건축하여야 함

                                 ․ 건축물의 용적률은 〈별표 4,5,6〉에 따라 건축하여야 함
                                 ․ 다만, 다음과 같은 경우에는 특정 블록의 용적률이 지구단위계획에서
                                 규정된 용적률을 초과하더라도 지구단위계획에 의한 용적률을 충족한 것
                          용적률    으로 봄
                                  - 개발계획 승인 후 확정측량시 대지면적의 감소에 따른 경우
                                  - 교통영향평가에 의한 진출입부 가․감속차로 설치, 버스베이(Bus
                                 Bay)의 설치, 자전거도로의 설치 등으로 인하여 대지경계선 변경시

                                 ․ 건축물의 층수는 〈별표4,5,6〉에 따라 건축하여야 함
                                 ․ 공동주택용지 내 최고층수는 지구단위계획에서 지정하며, 최고층수가
                                 지정되지 않은 블록의 경우 최고층수 산정은 고도지구 등에 의한 ‘최고높
 A1~A16,     A1~A16,             이제한’과 계획지반 조성고 계획에 따라 다음과 같은 산식에 의함
 A18~A51,    A18~A51,             - 산식 : 최고높이제한 - 계획지반 조성고 > 아파트 높이(옥탑부 포함)
 A53~A67     A53~A67             ․ 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’보다 높은 경우에는 ‘최
(A52 폐지)    (A52 폐지)
(A67 신설)    (A67 신설)             고높이제한’을 따름
                                 ․ 본 지구단위계획구역의 서측 대부분의 지역은 인천국제공항의 입지에
                          높 이    따른 고도제한(해발 0~52m이하의 수평표면 또는 52~107m의 1/20경사
                                 원추표면 높이제한, 서울지방항공청고시 제2012-57호, 2012.06.11)을 적용
                                 받으므로, 당해 지역의 건축물 또는 시설물의 최고 높이는 구역별로 별도
                                 의 최고높이를 설정한 경우라 하더라도 항공법 시행규칙 별표7에 의해
                                 설정된 장애물제한표면을 초과하여 건축할 수 없음. 단, 고래알산 및 백
                                 운산 차폐 적용구간은 「항공법 시행규칙」 별표41의 규정에 따라 완화
                                 되는 고도제한(52~257.7m)을 적용
                                 ․ 영종도-수리산송신소 간 전파경로에 저촉되는 A48, A52, A53, A59
                                 블록은 해발 112.06m ~ 113.90m의 최고높이제한을 별도로 따라야 함

                                 ․ 각 아파트 단지의 주택 규모는 개발계획에서 정한〈별표 4,5,6〉에 규
                                 정된 규모(주택유형) 이내로 하되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 하
                                 며, 개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 〈별표 4,5,6〉에 의한 주택
                                 의 규모(주택유형)보다 작은 평형 또는 큰 평형의 규모로 계획할 수 있
                        주택의 규모 및 음. 단, 주택건설사업계획승인권자(도는 허가권자)가 도로, 상하수도 등
                          세대수 도시기반시설과      학교․공원 등 시설계획을 고려하여 당초 계획된 용적률
                                 및 택지공급가격을 변경하지 않는 범위 내에서 세대수 조정이 불가피하
                                 다고 승인권자(허가권자)가 인정하는 경우에는 다음과 같은 범위 내에서
                                 혼합되는 주택유형의 계획세대수 비율별로 각각 조정할 수 있음
                                  - 주택유형 85㎡초과 : 개발계획상 세대수의 2% 범위 내
                                  - 주택유형 85㎡이하 : 개발계획상 세대수의 3% 범위 내

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