yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18281호                    관              보                 2014. 6. 10.(화요일)
  라) 광장(변경없음)
   (1) 광장 결정(변경)조서
구분 도면표시      시설의
    번호 시설명 종 류     위치               기정
                                               면적(㎡)
                                                증감       변경 결정일 비고
                                                                  최초
계                                   140,789            - 140,789
기정 1    광 장 교통광장 대로1-1호선             81,270            - 81,270 `10.03.30 지구외
기정 2    광 장 교통광장 중로2-4호선             59,519            - 59,519 `10.03.30 지구외
 3) 유통 및 공급시설
  가) 유통업무설비(변경)
   (1) 유통업무설비 결정(변경)조서
구분 도면표시 시설명       위치                                    면 적(㎡)             비고
    번호       기정         변경                     기정        증감       변경
변경 1 유통단지 중로1류1호선변 석문면    통정리
                     1664잡 일원                  350,195 증) 112.2 350,307.2 2단계
   (2) 유통업무설비 결정(변경) 사유서
도면표시
 번호   시설명            변경내용                               변경사유
  1  유통단지 ㆍ면적변경(350,195㎡→350,307.2㎡)           ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
  나) 열공급설비(변경없음)
   (1) 열공급설비 결정(변경)조서
구분 도면표시
    번호   시설명     기정
                      위치
                           변경                   기정
                                                       면 적(㎡)
                                                         증감             변경        비고
변경 1    집단에너지            석문면
         공급설비 대로2류20호선변 2294잡삼봉리                49,922 증) 71.9          49,993.9 2단계

  (2) 열공급설비 결정(변경) 사유서
도면표시
 번호   시설명            변경내용                               변경사유
  5  공공공지 ㆍ면적변경(49,922㎡→49,993.9㎡)             ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
    다) 수도공급설비(변경없음)
   (1) 배수지 결정(변경)조서
   도면                                       면적(㎡)                   최초
구분 표시      시설명         위치           기정       증감           변경       결정일          비고
   번호
기정 1       배수지    제14호 근린공원내         10,802    -           10,802 `08.06.19    3단계
  라) 전기공급설비(변경없음)
   (1) 단위시설 결정(변경)조서
   도면                                     면적(㎡)               최초
구분 표시 시설명      위치               기정         증감        변경 결정일                   비고
   번호
계                               2,685.7           - 2,685.7
기정 1 전기공급설비 석문면   삼봉리
              2129잡             2,685.7           - 2,685.7 `10.03.30         1단계
                                181
제18281호                        관            보              2014. 6. 10.(화요일)
    (2) 간선시설 결정(변경)조서
   도면               위치                              연장       면적       최초
구분 표시 시설명    기점       종점     주요                     (km)     (㎡)     결정일        비고
   번호                       경과지
          석문면 삼봉리
기정 2 송전선로 424-12염, 석문면  삼봉리
                    424-11염                         0.392    256    `10.03.30 1단계
           424-11염
 4) 공공․문화체육시설
   가) 학교(변경없음)
    (1) 학교시설 결정(변경)조서
구분 도면표시     시설의                                   면적(㎡)          최초
    번호 시설명 세분      위치                      기정      증감   변경 결정일                 비고
계                                          50,373     - 50,373
기정 1    학교 초등학교 대로2류37호선변                  12,231     - 12,231 `08.06.19       3단계
기정 2    학교 중학교 대로2류37호선변                   12,927     - 12,927 `08.06.19       3단계
기정 3    학교 고등학교 대로3류2호선변                   13,085     - 13,085 `08.06.19       3단계
기정 4    학교 초등학교 대로3류2호선변                   12,130     - 12,130 `08.06.19       3단계
   나) 체육시설(변경)
    (1) 체육시설 결정(변경)조서
구분 도면표시
    번호  시설명  시설의
              세분     위치       기정
                                       면적(㎡)
                                        증감                   변경
                                                                      최초
                                                                     결정일          비고
계                           1,133,460 증) 7.5                1,133,467.5
변경 1 체육시설 대로1류
            2호선변
                 석문면1418체
                       장고항리 405,445 감) 219.7                405,225.3 `08.06.19 2단계
변경 2 체육시설 대로1류    석문면 삼봉리                                                         2단계
            2호선변 2293체 일원 728,015 증) 227.2                  728,242.2 `08.06.19 (체육지원용지
                                                                                   포함)
   (2) 체육시설 결정(변경) 사유서
도면표시
 번호   시설명            변경내용                                  변경사유
  1  체육시설 ㆍ면적변경(405,445㎡→405,225.3㎡)              ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
  2  체육시설 ㆍ면적변경(728,015㎡→728,242.2㎡)              ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
   다) 연구시설(변경없음)
    (1) 교육 및 연구시설 결정(변경)조서
   도면                                                          면적(㎡)
구분 표시       시설명                  위치                    기정       증감    변경 비고
   번호
기정 1        교육 및
            연구시설             석문면 삼봉리 2241학           364,834.4     - 364,834.4 1단계
  5) 방재시설
   가) 유수지(변경)
    (1) 유수지 결정(변경)조서
   도면                      위치                           면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세 분      기정              변경         기정         증감        변경 비고
   번호
 계                                           656,674.8 감) 4,010.8 652,664.0
                 산업지구내
변경 1 유수지 유수시설 상업·업무용지일원        석문면  장고항리      590,054 감) 4,010.8 586,043.2 2단계
                                1441유 일원
                 주거지구내
기정 2 유수지 저류시설 중로1류64호선변          주거지구내
                               중로1류64호선변       15,004           - 15,004 3단계
기정 3 유수지 저류시설 석문면 장고항리 1395구 석문면 장고항리 1395구 29,206.8            - 29,206.8 1단계
기정 4 유수지 저류시설 석문면 장고항리 1409구 석문면 장고항리 1409구 22,410.0            - 22,410.0 1단계
                                     182
제18281호                     관            보                    2014. 6. 10.(화요일)
   (2) 유수지 변경사유서
도면표    시설명          변경내용                         변경사유
시번호
 1     유수지 ㆍ면적변경(590,054㎡→586,043.2㎡) ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
  나) 방수설비(변경)
   (1) 배수시설 결정(변경)조서
구분 도면표시
    번호  시설명 시설의
             세분     위치                기정
                                             면적(㎡)
                                              증감              변경 결정일 비고
                                                                         최초
            제1호 석문면장고항리
변경 1 배수시설 유수지변                       15,204 감) 1,612.8        13,591.2 `11.05.09 2단계
                 1435잡일원
 (2) 배수시설 변경사유서
도면표 시설명          변경내용                              변경사유
시번호
 1 배수시설 ㆍ면적변경(15,204㎡→13,591.2㎡)        ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
 6) 환경기초시설
  가) 하수도(변경없음)
   (1) 오수중계펌프장 결정(변경)조서
   도면                                                           면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의 세분                   위치               기정           증감       변경 비고
   번호
 계                                                  1,327.0             - 1,327.0
기정 1 하수도 오수중계
            펌프장             제77호완충녹지내                 1,258             - 1,258 3단계
           오수중계
기정 2 하수도 펌프장              석문면 장고항리 1406잡               69.0             - 69.0 1단계
  나) 폐기물처리시설(변경)
   (1) 폐기물처리시설 결정(변경)조서
구분 도면표시
    번호  시설명    기정
                     위치
                          변경                   기정
                                                        면적(㎡)
                                                         증감      변경 비고
        폐기물 대로2류23호선변 석문면1421잡
                           장고항리                                            2단계
변경 1 처리시설                                      185,783 감) 428.4 185,354.6 (소각장,
                                                                                매립장)
 (2) 폐기물처리시설 변경사유서
도면표 시설명          변경내용                              변경사유
시번호
    폐기물 ㆍ면적변경(185,783㎡→185,354.6㎡)
 1 처리시설                                 ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
  다) 수질오염방지시설(변경)
   (1) 폐수종말처리장 결정(변경)조서
   도면                       위치                         면적(㎡)
구분 표시 시설명           기정              변경         기정       증감     변경 비고
   번호
변경 1 폐수종말
      처리장         완충녹지1호내        석문면 장고항리
                                   1420잡       31,478 감) 16.6 31,461.4 2단계
 (2) 폐기물처리시설 변경사유서
도면표 시설명          변경내용                              변경사유
시번호
 1 폐수종말
    처리장 ㆍ면적변경(31,478㎡→31,461.4㎡)        ㆍ2단계 지적확정측량 결과 반영
※ 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 충청남도 당진시 기업지원과(041-350-4081)에 비치합니다.
                          183
제18281호                                  관           보               2014. 6. 10.(화요일)
              석문국가산업단지 제1종 지구단위계획 결정(변경) 조서
 1. 제1종 지구단위계획구역 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서 : 도시관리계획 결정(변경)사항 참조
  2) 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
 2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 용도지역에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 : 도시관리계획 결정(변경)사항 참조
  2) 용도지구에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 : 해당사항 없음
  3) 지역․지구의 세분 및 세분된 지역․지구의 변경에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
  4) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 : 도시관리계획 결정(변경)
     사항 참조
  5) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
 3. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
   가) 단독주택용지 : 변경없음 (게재생략)
   나) 근린생활시설용지 : 변경없음 (게재생략)
   다) 공동주택용지 : 변경없음 (게재생략)
   라) 상업․업무시설용지 : 변경없음 (게재생략)
   마) 산업시설용지 : 변경
      ■변경
                      면적                                   획지
도면      가구                                                           면적(㎡)              비고
번호      번호     기정          변경         번호             위치         기정           변경
일반1     1001   60,454.3    60,454.3   -1       석문면 장고항리 1147장   30,227.3     30,227.3
                                      -2       석문면 장고항리 1148장   30,227.0     30,227.0
일반2 1002       60,427.8    60,427.8   -1       석문면 장고항리 1156장   15,114.7     15,114.7
                                      -2       석문면 장고항리 1155장   15,115.2     15,115.2
                                      -3       석문면 장고항리 1154장   15,151.6     15,151.6
                                      -4       석문면 장고항리 1157장   15,046.3     15,046.3
일반3 1003       43,026.2    43,026.2   -1       석문면 장고항리 1158장   21,457.8     21,457.8
                                      -2       석문면 장고항리 1159장   21,568.4     21,568.4
일반4 1004       35,071.0    35,071.0   -1       석문면 장고항리 1161장   17,531.7     17,531.7
                                      -2       석문면 장고항리 1160장   17,539.3     17,539.3
일반5 1005       35,281.4    35,281.4   -1       석문면 장고항리 1162장    8,776.3      8,776.3
                                      -2       석문면 장고항리 1163장    8,861.1      8,861.1
                                      -3       석문면 장고항리 1164장    8,862.5      8,862.5
                                      -4       석문면 장고항리 1165장    8,781.5      8,781.5
일반6     1006   78,953.7    78,953.7   -1        석문면 삼봉리 2120장    7,946.7      7,946.7
                                      -2        석문면 삼봉리 2121장    7,989.2      7,989.2
                                      -3        석문면 삼봉리 2122장    7,947.1      7,947.1
                                      -4        석문면 삼봉리 2123장   15,594.4     15,594.4
                                      -5        석문면 삼봉리 2127장    7,946.2      7,946.2
                                      -6        석문면 삼봉리 2126장    7,988.8      7,988.8
                                      -7        석문면 삼봉리 2125장    7,946.8      7,946.8
                                      -8        석문면 삼봉리 2124장   15,594.5     15,594.5
                                                184
제18281호                             관           보              2014. 6. 10.(화요일)
      ■ 변경
                   면적(㎡)                             획지
도면      가구                                  위치                       면적(㎡)           비고
번호      번호    기정           변경
                                    기정               변경        기정           변경
주1      -    1,973.1   1,973.1 석문면
                               1203차
                                     장고항리 석문면 장고항리 1203차 1,973.1          1,973.1
주2      -    2,189.3   2,189.3 석문면 장고항리 1239차 석문면 장고항리 1239차 2,189.3      2,189.3
주3      -    2,191.4   2,191.4 석문면 장고항리 1243차 석문면 장고항리 1243차 2,191.4      2,191.4
주4      -    1,803.2   1,803.2 석문면 장고항리 1325차 석문면 장고항리 1325차 1,803.2      1,803.2
주5      -    3,305.8   3,305.8 석문면 장고항리 1190차 석문면 장고항리 1190차 3,305.8      3,305.8
주6      -    1,721.9   1,721.9 석문면 장고항리 1308차 석문면 장고항리 1308차 1,721.9      1,721.9
주7      -    1,648.1   1,648.1 석문면 장고항리 1315차 석문면 장고항리 1315차 1,648.1      1,648.1
주8      -    1,240.3   1,240.3 석문면 장고항리 1341차 석문면 장고항리 1341차 1,240.3      1,240.3
주9      -    5,157.5   5,157.5 석문면 삼봉리 2205차 석문면 삼봉리 2205차 5,157.5        5,157.5
주10     -    5,160.6   5,160.6 석문면 삼봉리 2224차 석문면 삼봉리 2224차 5,160.6        5,160.6
주11     -    5,699.8   5,699.8 석문면 삼봉리 2161차 석문면 삼봉리 2161차 5,699.8        5,699.8
주12     -    5,902.6   5,902.6 석문면 삼봉리 2186차 석문면 삼봉리 2186차 5,902.6        5,902.6
주13     -    4,813.0   4,813.6     대로1류2호선변    석문면 통정리 1564차 4,813.0      4,813.6
주14     -    4,812.0   4,806.8     대로1류3호선변    석문면 통정리 1593차 4,812.0      4,806.8
주15     -    3,779.0   3,779.4     대로1류4호선변    석문면 통정리 1459차 3,779.0      3,779.4
주16     -    4,104.9   4,104.9 석문면 통정리 1333차 석문면 통정리 1333차 4,104.9        4,104.9
주17     -    3,820.8   3,820.8 석문면 통정리 1363차 석문면 통정리 1363차 3,820.8        3,820.8
주18     -    4,145.0   4,144.7     중로1류21호선변   석문면 통정리 1485차 4,145.0      4,144.7
주19     -    1,629.8   1,629.8 석문면 통정리 1391차 석문면 통정리 1391차 1,629.8        1,629.8
주20     -    1,437.0   1,437.0     단독주택용지내       단독주택용지내     1,437.0      1,437.0
주21     -     852.0     852.0      단독주택용지내       단독주택용지내      852.0        852.0
주22     -    1,150.0   1,150.0     단독주택용지내       단독주택용지내     1,150.0      1,150.0
주23     -    1,847.0   1,847.0     단독주택용지내       단독주택용지내     1,847.0      1,847.0
주24     -    2,025.0   2,025.0     중로1류62호선변    중로1류62호선변    2,025.0      2,025.0
      버) 종교시설용지 : 변경없음 (게재생략)
      서) 유수시설용지 : 변경
도면      가구         면적(㎡)                          획지
번호      번호     기정        변경                위치                       면적(㎡)           비고
                                      기정         변경            기정         변경
유수1      -   590,054   588,638.0 109호 완충녹지변 석문면 장고항리 1441유                      도로하부면적
                                                             590,054 588,638.0 (2,594.8㎡)포함
 2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
 3) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 : 변경
                           197
제18281호                    관         보           2014. 6. 10.(화요일)
  가) 단독주택용지 : 변경
도면 위치      구분                            계획내용
번호
               ∙제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도
                (지하층은 주거 또는 교육용도로 사용할 수 없음)
                - 단독주택(다중주택제외)
                - 점포주택
                 ※점포주택내 설치되는 근생시설 용도
        허용용도      - 제1종근린생활시설
                  - 제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목, 노래연습장
               ∙근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과 지하층에 근린생활시설의 설치가 가능
                 하며 지하층 층별 면적은 건축면적 이내로 한다. 또한, 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥
                 면적의 합계가 총 연면적의 40%를 초과하여 설치할 수 없으며, 지하2층 이하는 기계실 및
                 주차용도에 한한다.
        불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
         건폐율   ∙60% 이하
         용적률   ∙150% 이하
         높이    ∙4층 이하
       필지당 가구수 ∙7가구 이하(근린생활시설 설치 시 6가구 이하)
               ∙건축선의 위치는 지침도를 따른다.
            기정 ∙1층부 또는 지하층에 근린생활시설을 설치할 경우에는 전면도로로부터 2.5미터 후퇴된 선을
      배치 및      건축한계선으로 지정하여 건축하여야 한다.
      건축선      ∙건축선의   위치는 지침도를 따른다.
            변경 ∙1층부 또는 지하층에 근린생활시설을 설치할 경우에는 전면도로로부터
단독 단독           1미터 후퇴된 선을 건축한계선으로 지정하여 건축하여야 한다.
               ∙지붕
                - 지붕은 경사지붕을 권장하며, 경사지붕이 계획된 경우 평지붕은 전체 지붕면적의 30%
                   이내에서 허용한다.
                - 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하가 되도록 한다.
                - 경사지붕의 설치시 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물과 조화를 이루도록 한다.
               ∙외벽의 재료 및 형태
                - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의
        형태 및       외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지
         외관        않는 부분은 그러하지 아니한다.
                - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로 하는 것을 권장
                   하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
               ∙담장 및 대문, 계단 등
                - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하를 권장한다.
                - 담장의 재료는 투시형 또는 생울타리를 권장한다.
               ∙옥외광고물
                - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표3>을 따른다.
               ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
         색채     이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로
                다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                                198
제18281호                    관         보           2014. 6. 10.(화요일)
  나) 근린생활시설용지 : 변경없음 (게재생략)
  다) 공동주택용지 : 변경없음 (게재생략)
  라) 상업 업무시설용지 : 변경없음 (게재생략)
  마) 산업시설용지 : 변경없음 (게재생략)
  바) 기타시설용지 : 변경없음 (게재생략)
4) 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서 : 변경
  가) 단독주택용지 : 변경없음 (게재생략)
  나) 근린생활시설용지 : 변경없음 (게재생략)
  다) 공동주택용지 : 변경없음 (게재생략)
  라) 상업 업무시설용지 : 변경없음 (게재생략)
  마) 산업시설용지 : 변경
도면 위치      구분                           계획내용
번호
         대지내공지  ∙차폐조경은 <별표4>의 내용을 따른다.
                ∙차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정할 수 있다.
             기정 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
       차량
       출입구      ∙차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
             변경 ∙차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정할 수 있다.
                 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
공통   -          ∙지하주차장 진출입시 안전시계 확보 : 대지 내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의
                 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상
                 이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 건축
        차량동선 및   한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의
        주차에 관한   시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
          사항    ∙안전시설 : 차량출입 시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에
                 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의
                 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
                ∙주차장은 주차장법 및 ‘당진시 주차장조례’에 따라 설치한다.
 바) 기타시설용지 : 변경
도면 위치      구분                            계획내용
번호
                 ∙전면공지, 공공보행통로, 차폐조경은 <별표4>의 내용을 따른다.
         대지 내 공지 ∙건축한계선에  의한 공지조성
                  - 대지경계부의 담장설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                    역할을 대신하도록 한다.
                 ∙차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정할 수 있다.
                  다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
           차량    ∙주차장용지를 제외한 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다
공통   -     출입구    1개의 차량출입구만을 허용한다.
                 ∙차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
                 ∙진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 20미터 이상 이격하여 차량
                  진출입구간을 지정한다.
                 ∙지하주차장 진출입시 안전시계 확보 : 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의
         차량동선 및   시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상
         주차에 관한   이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 건축
           사항     한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의
                  시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
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                      ∙안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에
                       장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의
                       안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
                      ∙주차장은 주차장법 및 ‘당진시 주차장조례’에 따라 설치한다.
                      ∙주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에 수림대를 설치하여
                       방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출
             대지내 조경    될 수 있도록 한다.
                      ∙보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식재하되 보행자
                       전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
                      ∙차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주 출입구는 그 중
               보행자     통행이 많은 곳으로 한다.
               동선     ∙위의 규정에 의하여 학교시설(초,중,고등학교)에 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근
                       방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게
                       설치하도록 권장한다.
                   ∙체육 1,2를 포함하여 골프장 계획을 수립하려는 자는 보행통행을 용이하게 할 수 있도록
             기타 신설 지상(공중)으로
                    한다.
                              연결하는 입체통로(Sky-Deck)를 설치해야 한다. 이때, 다음 내용을 준수해야
             사항     - 입체통로의 설치가 도로의 통행에 지장을 주지 않아야 한다.
                    - 입체통로의 설치계획 수립 시 지자체의 관련부서와 협의를 통해 그 의견을 반영해야 한다.

                <별표4> 전면공지, 공공보행통로, 차폐조경, 공공조경 조성기준
     구분                                    조성기준
             ∙“전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선 사이에
              확보된 대지안의 공지로서 공개공지 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지(공동주택용지의 경우는 제외)를
              말한다. 이때, 전면공지는 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축 시 이를 조성한다.
              - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도와 접한 전면공지로서 보행자 통행이 가능한 구조로 보도로서의
                기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
              - “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자 통행이 원활히
                 될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
             ∙“전면공지 조성기준 및 방법”
              - 자유로운 통행의 보장
              ․전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불가피
전면        기정    하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
공지            - 경계부 처리
              ․전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다. 이때 전면공지와
                보도에는 차량 출입 및 주․정차를 금지한다. 다만, 맹지 등 부득이한 경우 차량출입을 허용할 수 있다.
              ․보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 불가능하도록 단주
                등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가 지정된 경우 그 출입구가 설치된
                부분에 한하여 예외로 한다.
              - 포장
              ․보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용하는
                것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정
                될 경우 별도의 포장도 가능하다.
              - 위의 조성방법에 의해 조성된 전면공지의 경우 건축법제67조의 공개공지 면적으로 할 수 있다.
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       ∙“전면공지”라 함은 지침도 상에 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선
        사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지(공동주택용지의 경우는
        제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축 시 이를 조성한다.
        - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도와 접한 전면공지로서 보행자 통행이 가능한 구조로 보도로서의 기능을
           담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
        - “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자 통행이 원활히
           될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
       ∙“전면공지 조성기준 및 방법”
        - 자유로운 통행의 보장
        ․전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불가피
전면 변경      하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
공지      - 경계부 처리
        ․전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다. 이때 전면공지와
           보도에는 차량 출입 및 주․정차를 금지한다. 다만, 맹지 등 부득이한 경우 차량출입을 허용할 수 있다.
        ․보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 불가능하도록 단주
           등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가 지정된 경우 그 출입구가 설치된
           부분에 한하여 예외로 한다.
        - 포장
        ․보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용하는
           것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될
           경우 별도의 포장도 가능하다.
        - 위의 조성방법에 의해 조성된 전면공지의 경우 건축법제67조의 공개공지 면적으로 할 수 있다.
       ∙“공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간 개방된 통로를
        말하며, 다음의 기준에 따라 조성한다.
       - 공공보행통로가 도로(단지내도로 포함)와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조1)로 조성한다.
   공공   - 공공보행통로에는 ‘보행지장물2)을 설치해서는 아니 된다.
  보행통로  - 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다. 다만 양끝
           도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만, 계단과 함께 일부 구간에 장애인을 위한
           경사로를 반드시 설치하여야 한다.
       ∙공공보행통로를 전면공지와 위의 사항에 맞게 조성하였을 경우 건축법제67조에 의한 공개공지 면적으로 할 수 있다.
       ∙“차폐조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선
         사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진, 지역사회의 동질성 표현, 쾌적한 보행환경 조성, 소음
         억제, 생태적 건강성 확보 등을 위하여 지침도에서 차폐조경으로 지정된 공지를 말한다. 이때, ‘차폐조경’은
         해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 이를 시행한다.
       ∙“차폐조경 조성기준 및 방법”은 다음에서 제시한 지반처리 및 식수방법에 따라 조성하여야 한다.
       - 차폐조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성하되, 우수침투가 가능한 자연지반이 유지
          되도록 지표면에 관목류(또는 넝쿨식물) 등을 적절히 혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야
          한다. 단, 차량의 진출입부분은 잔디블록과 같은 ‘투수성 포장’으로 차폐조경의 취지에 부합되도록 한다.
       - 식재는 다음 표에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다. 다만, 교목의 경우 식재 당시를 기준으로
   차폐     하여 수고 5미터 이상, 수관폭 3미터이상의 교목을 60% 이상 식재하여야 하며, 이중 상록수 50%, 낙엽수
   조경     50%가 되도록 한다. 차폐조경구간에 식재되는 수목은 건축법제42조에서 위임하는 조경기준에도 불구하고
          수목의 수량산정시 가중산정되지 않는다.
       - 차폐조경구간에는 염해, 풍해에 강한 수종을 식재하고 객토, 토량개선 등 식생의 생육환경을 개선하여 향후
          지속적이고 안정적인 성장이 가능한 환경을 만들어야 한다.
                                    <차폐조경의 식재기준>
                           수목구분                  식재밀도(본/㎡) 상록비율(%)
                교 목 (줄기가 굵고 곧으며, 높이자라는 나무)        0.3본 이상  상록수 50%
           관 목 (줄기와 가지의 구별이 분명하지 않고 키가 낮은 나무)     1.0본 이상
       - 위의 차폐조경 조성방법에 맞게 조성된 면적은 건축법제42조에 의한 조경면적으로 볼 수 있다.
       ∙차폐조경에는 특화가로를 조성해야 하며 위치 및 종류, 규격은 시행지침을 따른다.
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