yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17142호                                     관                 보                        2009.11.30. (월요일)

도면표시번호               시설명          변       경       내         용                   변           경       사       유
                          •신설
                                                                        산업단지 개발사업 시행으로 완충녹지
     20              완충녹지 •위치:양지리 78 일원
                                                                        신설
                          •면적:474㎡
 3) 유통 및 공급시설
     1. 수도공급설비
     가) 수도공급설비
          □수도공급설비 결정조서

      도면표                                                           면           적(㎡)                최 초
구분                   시설명          위           치                                                                 비   고
      시번호                                               기       정       변       경        변경후        결정일

      합              계                1개소                   -           증)1,200          1,200

신설        1          배수시설 시묘리 산144번지 일원                     -           증)1,200          1,200

          □수도공급설비 결정사유서
도면표시번호                시   설   명       변 경 내 용                               변        경          사       유

                     수도공급설비       •신설                       논산동산일반산업단지 조성에 따라 산업단지내
     1
                      (배수시설)      •면적:1,200㎡                필요한 용수의 안정적 공급을 위하여 설치

     2. 전기공급설비
     가) 전기공급설비 결정
          □전기공급설비 결정조서

      도면표                                                           면           적(㎡)                최 초
구분                   시설명          위           치                                                                 비 고
      시번호                                               기 정             변       경        변경후        결정일

         합       계                    1개소                   -           증)2,691          2,691

신설        1      변전시설         시묘리 740-4번지 일원                -           증)2,691          2,691

          □전기공급설비결정사유서
도면표시번호                시설명         변   경   내   용                     변               경           사           유

                              •신설
      1              변전시설                               산업단지 개발사업 시행으로 전기공급설비 신설
                              •면적:2,691㎡

 4) 방재시설
     1. 하        천
     □하천결정조서

     도면표     시설의                                                면           적(㎡)            최 초
구분       시설명                          위       치                                                         비       고
     시번호     세 분                                       기정           변    경      변경후         결정일

             합        계                1개소                      증)1,449             1,449

                                                      551
제17142호                              관                       보                         2009.11.30. (월요일)


     도면표     시설의                                                  면           적(㎡)            최 초
구분       시설명                      위           치                                                            비   고
     시번호     세 분                                      기정              변   경           변경후     결정일

                           시묘리 742-3번지                                                                 완충녹지(12)
신설       1       황골천 소하천                                  -       증)1,449             1,449
                           일원                                                                          에 중복결정

     □하천결정사유서

도면표시번호            시설명         변 경 내 용                                     변           경       사        유

                        •신설                           산업단지 조성에 따른 하천 도시계획시설 결정
     1            황골천
                        •면적:1,449㎡                    (완충녹지 12내 중복결정)

     2. 유수지
     □유수지결정조서

     도면표                시설의                                                   면           적(㎡)         최 초
구분       시설명                          위               치                                                    비 고
     시번호                세 분                                           기정          변    경      변경후      결정일

             합     계                      2개소                                 증)14,210 14,210

신설       1       유수지 저류시설 동산리 42-2번지 일원                               -       증) 8,003        8,003

신설       2       유수지 저류시설 시묘리 740-1번지 일원                              -       증) 6,207        6,207

     □유수지결정사유서

도면표시번호            시설명         변   경       내   용                               변        경         사     유

                         •신설                              산업단지 조성에 따라 강우의 이동을 억제하여
     1            유수지
                         •면적:8,003㎡                       홍수에 의한 피해를 최소화하기 위함

                         •신설                              산업단지 조성에 따라 강우의 이동을 억제하여
     2            유수지
                         •면적:6,207㎡                       홍수에 의한 피해를 최소화하기 위함

 5) 환경기초시설
     1. 수질오염방지시설
     □수질오염방지시설 결정조서

                                                                          면            적(㎡)
     도면표                시설의                                                                            최 초
구분       시설명                          위           치                                                        비 고
     시번호                세 분                                                                            결정일
                                                              기       정       변       경       변경후

             합     계           1개소                            -               증)5,748          5,748

                 오페수 수질오염 시묘리 138번지 일
신설       1                                                    -               증)5,748          5,748
                 처리장 방지시설 원

                                                  552
제17142호                           관                 보                    2009.11.30. (월요일)
  □수질오염방지시설 변경사유서
도면표시번호       시설명        변    경     내    용                     변        경     사        유

                   •신설                        논산동산일반산업단지 조성에 따라 발생되는 공장
  1      오폐수처리장
                   •면적:5,748㎡                 발생폐수 및 생활오수를 자체처리하기 위해 설치

라. 제1종 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
  1. 산업시설용지
                                             획                    지
도면번호     가구번호      면        적(㎡)                                                 비        고
                                        위         치       면       적(㎡)

 A1         A1           56,710             A1                    56,710         산업시설용지

 A2         A2           93,109             A2                    93,109         산업시설용지

 A3         A3           54,593             A3                    54,593         산업시설용지

 A4         A4           21,921             A4                    21,921         산업시설용지

 A5         A5              5,240           A5                     5,240         산업시설용지

 A6         A6           54,150             A6                    54,150         산업시설용지

 A7         A7           15,324             A7                    15,324         산업시설용지

 A8         A8           28,791             A8                    28,791         산업시설용지

 A9         A9           23,373             A9                    23,373             존치공장

                                        A10-1                      9,687         산업시설용지

                                        A10-2                     20,438             존치공장
 A10        A10          53,166
                                        A10-3                     15,764              〃

                                        A10-4                      7,277              〃

 A11        A11          16,230             A11                   16,230         산업시설용지

 A12        A12          26,011             A12                   26,011         산업시설용지

  2. 주거용지
                                             획                    지
도면번호     가구번호      면        적(㎡)                                                 비        고
                                        위         치       면       적(㎡)

 B1         B1         20,452               B1                20,452

                                            553
제17142호                           관                    보                     2009.11.30. (월요일)
 3. 지원시설용지

                                                        획                    지
도면번호         가구번호            면      적(㎡)                                                 비         고
                                                    위        치          면     적(㎡)

  C1             C1               1,500                 C1                  1,500

  C2             C2               1,945                 C2                  1,945

  C3             C3               3,519                 C3                  3,519

  C4             C4               1,096                 C4                  1,096

  C5             C5               3,140                 C5                  3,140

  C6             C6               1,094                 C6                  1,094


 4. 공공시설용지

                                            획                      지
도면번호       가구번호       면     적(㎡)                                                     비         고
                                       위        치           면     적(㎡)


 D1         D1            2,259            D1                   2,259                    주차장


 D2         D2            2,729            D2                   2,729                    주차장


 D3         D3            750              D3                    750                     주차장

                                                                                     수도공급설비
 E1         E1            1,200            E1                   1,200
                                                                                     (배수시설)

                                                                                     전기공급설비
 F1         F1            2,691            F1                   2,691
                                                                                     (변전시설)


 G1         G1            1,449            G1                   1,449               하천(방재시설)


 H1         H1            8,003            H1                   8,003               유수지(저류시설)


 H2         H2            6,207            H2                   6,207               유수지(저류시설)

                                                                                     오폐수처리장
 I1         I1            5,748            I1                   5,748
                                                                                    수질오염방지시설)

                                            554
제17142호                       관             보           2009.11.30. (월요일)
 5) 건축물의 용도·건폐율·용적율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
   정조서
  1. 산업시설용지

도면번호    위     치   구 분               계         획       내        용
                        ·허용용도
                        ·건축법시행령 별표1 제17호의 공장:(24)1차금속 제조업(부대시설포함)
                        ·건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
                  용 도
                        ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 및 부대복리시설
                        ·불허용도
                        ·허용용도외 시설
                  건폐율 ·70% 이하

A1~A7   A1~A7 용적률 ·250% 이하

                  높 이 ·최고층수 5층 이하 (25m 이하)

                  배 치                             -

                  형 태                             -

                  색 채                             -
                        ·도로변 2m 건축한계선 지정
                  건축선
                        ·사면경계선내 건축물 건축불허


도면번호 위      치     구 분               계         획       내         용
                        ·허용용도
                        ·건축법시행령 별표1 제17호의 공장:(26)전자부품, 컴퓨터, 영상,
                         음향 및 통신장비 제조업(부대시설포함)
                  용 도   ·건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
                        ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 및 부대복리시설
                        ·불허용도
                        ·허용용도외 시설
                  건폐율   ·70% 이하
 A8      A8
                  용적률   ·250% 이하

                  높 이   ·최고층수 5층 이하 (25m 이하)

                  배 치                             -

                  형 태                             -

                  색 채                             -
                        ·도로변 2m 건축한계선 지정
                  건축선
                        ·사면경계선내 건축물 건축불허

                                        555
제17142호                     관             보           2009.11.30. (월요일)

도면번호 위    치   구 분                 계         획       내        용
                    ·허용용도
                    ·건축법시행령 별표1 제17호의 공장:(17)펄프 및 종이제품 제
                     조업, (22)고무 및 플라스틱 제조업(부대시설포함)
              용 도   ·건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
                    ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 및 부대복리시설
                    ·불허용도
                    ·허용용도외 시설
              건폐율 ·70% 이하
 A9      A9
              용적률 ·250% 이하

              높 이   ·최고층수 5층 이하 (25m 이하)

              배 치                               -

              형 태                               -

              색 채                               -
                    ·도로변 2m 건축한계선 지정
              건축선
                    ·사면경계선내 건축물 건축불허


도면번호 위    치   구 분                 계         획       내        용
                    ·허용용도
                    ·건축법시행령 별표1 제17호의 공장:
                     ①:(29) 기타기계 및 장비제조업(부대시설포함)
                     ②:(23) 비금속 광물 제조업(부대시설포함)
              용 도    ③:(31) 기타 운송장비 제조업(부대시설포함)
                    ·건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
                    ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 및 부대복리시설

                    ·불허용도
                    ·허용용도외 시설
 A10   A10
              건폐율   ·70% 이하

              용적률   ·250% 이하

              높 이   ·최고층수 5층 이하 (25m 이하)

              배 치                               -

              형 태                               -

              색 채                               -
                    ·도로변 2m 건축한계선 지정
              건축선
                    ·사면경계선내 건축물 건축불허

                                      556
제17142호                      관             보       2009.11.30. (월요일)

도면번호    위     치   구 분               계         획   내         용
                        ·허용용도
                        ·건축법시행령 별표1 제17호의 공장:(29)기타 기계 및 장비 제
                         조업(부대시설포함)
                  용 도   ·건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
                        ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 및 부대복리시설
                        ·불허용도
                        ·허용용도외 시설
                  건폐율 ·70% 이하
A11~A12 A11~A12
                  용적률 ·250% 이하

                  높 이   ·최고층수 5층 이하 (25m 이하)

                  배 치     -

                  형 태     -

                  색 채     -
                        ·도로변 2m 건축한계선 지정
                  건축선
                        ·사면경계선내 건축물 건축불허

   2. 주거용지

도면번호    위    치    구 분               계         획   내         용

                        ·허용용도
                        ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트 및 주택법에
                         의한 부대복리시설
                        ·건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설
                  용 도
                        ·건축법시행령 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란
                         주점, 종교집회장 제외)
                        ·불허용도
                        ·허용용도외 시설
  B1     B1       건폐율   ·60% 이하
                        ·250% 이하(주택건설사업계획승인 신청시 「충청남도 공동주택 건
                  용적률
                         설에 관한 위원회 검토 심의 통합 지침」관련규정 적용)
                  높 이   ·최고층수 15층
                  배 치     -

                  형 태     -

                  색 채     -

                  건축선   ·도로변 2m 건축한계선 지정

                                        557
제17142호                        관             보       2009.11.30. (월요일)
  3. 지원시설용지

도면번호 위      치   구 분                  계         획   내        용
                       ·허용용도
                       ·건축법시행령 별표1 제 3호의 제1종근린생활시설
                       ·건축법시행령 별표1 제 4호의 제2종근린생활시설 중 가목, 라목,
                용 도     마목, 바목, 사목
                       ·건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설
                       ·불허용도
                       ·허용용도외 시설
                건폐율    ·70% 이하
C1~C6   C1~C6
                용적률    ·250% 이하

                높 이    ·5층 이하

                배 치      -

                형 태      -

                색 채      -

                건축선    ·도로변 2m 건축한계선 지정

  4. 공공시설용지
   가) 주차장

도면번호    위   치    구 분                 계         획   내         용

                         ·허용용도
                 용 도     ·주차장법에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물, 그리고 주차
                          장 부속시설(관리사 등에 한한다)
                         ·불허용도
                         ·허용용도외 시설

                 건폐율     ·70% 이하

                 용적률     ·250% 이하
D1~D3   D1~D3

                 높 이     ·5층 이하

                 배 치         -

                 형 태         -

                 색 채         -

                 건축선         -

                                         558
제17142호                   관          보       2009.11.30. (월요일)
  나) 수도공급설비

도면번호   위   치   구 분              계     획   내          용

                     ·허용용도
                     ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조

               용 도    수도공급설비 중 배수시설(부대시설포함)

                     ·불허용도
                     ·허용용도외 시설

               건폐율   ·70% 이하

               용적률   ·250% 이하
 E1    E1

               높 이     -

               배 치     -

               형 태     -

               색 채     -

               건축선     -

  다) 전기공급설비

도면번호   위   치   구 분              계     획   내          용

                     ·허용용도
                     ·전기사업법 제2조15호의 규정에 의한 전기사업용 전기설비

               용 도    중 변전시설

                     ·불허용도
                     ·허용용도외 시설

               건폐율   ·70% 이하

 F1    F1      용적률   ·250% 이하

               높 이     -

               배 치     -

               형 태     -

               색 채     -

               건축선     -

                                559
제17142호                            관         보           2009.11.30. (월요일)
   라) 하     천

도면번호    위     치     구 분                  계     획       내         용

                           ·허용용도
                           ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제115조 방

                    용 도     재시설 중 하천

                           ·불허용도
                           ·허용용도외 시설

                    건폐율      -

                    용적율      -
 G1       G1

                    높 이      -

                    배 치      -

                    형 태      -

                    색 채      -

                    건축선      -

   마) 유수지
도면번호      위     치    구 분                 계         획   내          용

                            ·허용용도
                            ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조
                     용 도     저류시설
                            ·불허용도
                            ·허용용도외 시설

                    건폐율          -

                    용적률          -
H1~H2   H1~H2

                     높 이         -

                     배 치         -

                     형 태         -

                     색 채         -

                    건축선          -

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제17142호                         관                 보           2009.11.30. (월요일)
      바) 수질오염방지시설

도면번호 위 치           구 분                계             획       내          용

                         ·허용용도
                         ·수질환경보전법 제25조의 규정에 의하여 설치하는 폐수종말처리시설
                   용 도
                         ·불허용도
                         ·허용용도외 시설

                   건폐율 ·70% 이하

                   용적률 ·250% 이하
  I1      I1
                   높 이     -

                   배 치     -

                   형 태     -

                   색 채     -

                   건축선     -

  6) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
도면번호     위     치                 계              획       내          용

                   ·차량진출입
                   ·차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,
                     차량의 진출입을 금지
                   ·차량출입구에 대한 별도 지침이 없는 대지로의 차량출입구 위치는 임의로
  A                  정할 수 있으나, 단, 도로모퉁이에서 10m이내에는 진출입 불가
(산업시     A1~A12 ·주차장
설용지)               ·시설내 주차장은 주차장법 및 논산시 주차장 설치 및 관리조례 등 관계법규
                     에 따라 적합하게 설치
                   ·사면경계선
                   ·지구단위계획에서 선정한 사면경계선내 건축물을 건축 할 수 없으며, 녹화
                     공업에 의한 사면처리

                   ·차량진출입
                   ·차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치할 수 없으며,
  B                  차량의 진출입을 금지
          B1
(주거용지)             ·주차장
                   ·시설내 주차장은 주차장법 및 논산시 주차장 설치 및 관리조례 등 관계법규
                     에 따라 적합하게 설치

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도면번호    위     치             계            획       내     용

                  ·차량진출입
                  ·차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,
                   차량의 진출입을 금지
  C
                  ·차량출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원
(지원시설 C1~C6
                   칙으로 함
 용지)
                  ·주차장
                  ·시설내 주차장은 주차장법 및 논산시 주차장 설치 및 관리조례 등 관계법규
                   에 따라 적합하게 설치

                  ·차량진출입
  D               ·차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,
 (주차장   D1~D3      차량의 진출입을 금지
 용지)              ·차량출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원
                   칙으로 함

                  ·차량진출입
E,F,G,H,I E1, F1, ·차량진출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치 할 수 없으며,
 (공공시 G1, H1~      차량의 진출입을 금지
 설용지)   H2, I1    ·차량출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원
                   칙으로 함

12. 제1종 지구단위계획 시행지침
                                제 1 장 총 칙
제 1 조 (목 적)
 본 지구단위계획 시행지침(이하 ‘지침’이라 한다)은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제51조 규
 정에 의하여 작성되는 “논산동산일반산업단지 제1종지구단위계획”에 적용되며 이를 시행함에 있
 어, 지구단위계획 구역 내의 토지이용을 합리화·구체화하고 도시의 기능·미관을 증진시키며 양
 호한 환경을 확보하기 위하여 용도지역·지구, 도시계획시설 및 건축물, 대지의 규모, 용도, 형태
 와 공간의 활용 등에 관해 제1종지구단위계획결정도에 표시된 내용을 설명하고, 결정도에 표시되
 지 아니한 사항을 별도로 규정함을 목적으로 한다.
제 2 조 (지침의 적용범위)
 본 지침은 논산동산일반산업단지 제1종 지구단위계획구역에 한하여 적용한다.
제 3 조 (지침적용의 기본원칙)
 ① 본 지침에서 별도로 규정하지 않은 사항에 대해서는 제반 관련법규나 논산시 관련조례에 따른다.
 ② 시행지침의 일부 규제내용이 기존의 법, 시행령, 시행규칙 등 관련법령의 내용과 서로 다를 경
 우에는 현행의 법규에서 허용하는 범위 안에서 본 지침의 규제내용을 따른다
 ③ 본 지침서의 규제내용과 지구단위계획결정도의 규제내용이 서로 다른 경우에는 지구단위계획
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 결정도를 우선한다.
 ④ 대지상호간 분할·합병에 의해 대지에 서로 상이한 시행지침이 적용될 경우 그 규제내용은 전
 면도로가 가장 넓은 필지에 적용되는 지침을 적용함을 원칙으로 한다. 다만, 별도로 지침적용에
 관한 사항이 정하여진 경우에는 별도 지침을 따른다.
 ⑤ 향후 관련지침 및 법령이 개정·제정 또는 변경될 경우에는 개정·제정 또는 변경된 지침 및
 법령을 따른다.
제 4 조 (용어의 정의)
 ① 본 지침에서 공통으로 사용하는 용어의 정의는 다음 각호와 같다.
 1. “제1종지구단위계획구역”이라 함은 제1종지구단위계획을 수립하는 일단의 지역적 범위를 말한다.
 2. “블럭”이라 함은 도시계획도로 등에 의하여 구획된 일단의 토지를 말한다.
 3. 건축물의 용도에 관한 용어정리는 다음과 같다.
  가. “허용용도”라 함은 그 필지 내에서 건축 가능한 용도를 말하며, 허용용도가 지정된 필지에
   서는 관련법령의 규정이 허용하는 용도라도 허용용도이외의 용도로는 건축할 수 없다.
  나. “불허용도”라 함은 관계법령의 규정에 의하여 허용되더라도 본 지침에 의해 그 필지에서는
   허용되지 않는 건축용도를 말한다.
 4. 건축물의 규모에 관한 용어정리는 다음과 같다.
  가. “건폐율” 이라 함은 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이
   들 건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다.
  나. “용적률” 이라 함은 대지면적에 대한 연면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들
   연면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다.
  다. “최고층수”라 함은 제1종 지구단위계획에 의해 지정된 층수 이하로 건축하여야 하는 층수
   를 말한다.
  라. “최저층수”라 함은 제1종 지구단위계획에 의해 지정된 층수 이상으로 건축하여야 하는 층
   수를 말한다.
 5. 건축물의 배치와 건축선에 관한 용어정의는 다음과 같다.
  가. “건축한계선”이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출하지 못하는 선
   을 말한다.
  나. “건축물 전면”이라 함은 건축물을 이용하는 사람을 위해 주된 출입구를 설치하는 면을 말
   한다.
 6. 건축물의 형태와 외관에 관한 용어정의는 다음과 같다.
  가. “원색계열”이라 함은 한국표준산업규격(KS)에서 채용되고 있는 먼셀표색계에서 분류한 10
   원색을 기준으로 설정한 색상을 말한다
  나. “건축물의 전면”이라 함은 건축물의 1층 용도를 이용하는 사람을 위한 주된 출입구를 설치
   하는 면을 말한다.
 7. 교통처리에 관한 용어정의는 다음과 같다.

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