yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
2
2. 지구계획변경(2차)
가. 지구계획의개요(변경)
1) 주택지구의명칭, 위치및면적(변경없음)
○명
칭: 인천계양테크노밸리공공주택지구
○위
치: 인천광역시계양구귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동일원
○면
적: 3,331,714㎡
2) 공공주택사업자의명칭, 소재지및대표자의성명(변경)
명칭
소재지
대표자성명
인천광역시
인천광역시남동구정각로29(구월동)
유정복
한국토지주택공사
기정
경상남도진주시충의로19(충무공동)
이정관(직무대행)
변경
경상남도진주시충의로19(충무공동)
이한준
인천도시공사
기정
인천광역시남동구인주대로914번길42(만수동)
이승우
변경
인천광역시남동구인주대로914번길42(만수동)
조동암
3) 사업시행기간(변경없음) : 2019년10월15일(지구지정고시일) ∼2026년12월31일
나. 토지이용계획(변경)
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
기정
변경
합계
3,331,714
3,331,714
100.0
100.0 　
계
662,355
699,565
19.9
21.0 　
단독주택
일반형
31,288
45,146
0.9
1.3 　
주택
블록형
19,456
-
0.6
- 　
건설
공동주택
588,234
625,668
17.7
18.8
용지
근린생활시설
23,377
28,751
0.7
0.9 　
계
2,669,359
2,632,149
80.1
79.0 　
상업시설
33,655
30,552
1.0
0.9 　
공공
소계
241,721
222,162
7.2
6.6 　
시설
복합용지
주상복합
207,618
211,397
6.2
6.3
용지
근린업무복합
34,103
10,765
1.0
0.3
소계
655,538
237,022
19.7
7.1
도시지원
자족시설
631,780
213,249
19.0
6.4
시설용지
업무시설
23,758
23,773
0.7
0.7
소계
-
396,472
-
11.9
도시첨단
산업시설
-
373,189
-
11.2
산업단지
지원시설
-
23,283
-
0.7
소계
935,390
929,043
28.1
27.9 　
공원
695,251
689,119
20.9
20.7
공원
녹지
150,723
154,874
4.5
4.6
녹지
하천
38,545
38,545
1.1
1.1
공공공지
24,559
20,173
0.8
0.7 　
보행자도로
25,292
26,332
0.8
0.8 10m 이상
광장
1,020
-
0.0
- 근린광장
3
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
기정
변경
공공
교육시설
114,000
126,000
3.4
3.8 유2, 초4, 중2, 고1, 특수학교
시설
커뮤니티시설
15,290
12,300
0.5
0.4 6개소
용지
종교시설
4,540
4,350
0.1
0.1 4개소
위험물저장및처리시설
3,794
4,794
0.1
0.1 2개소
전기공급설비
2,400
2,891
0.1
0.1 변전시설1개소
유수지
(38,433)
(38,433)
(1.2)
(1.2) 3개소(중복결정)
재활용시설
(3,300)
(3,300)
(0.1)
(0.1) 근린공원2 내중복결정
자동차정류장
12,000
12,000
0.4
0.4 공영차고지1개소
주차장
31,850
29,428
1.0
0.9 14개소
도로
538,017
549,412
16.0
16.5
광장
1,812
1,899
0.1
0.1 교통광장
유보지
79,352
73,824
2.4
2.2
다. 인구･주택수용계획(변경)
1) 인구계획(변경)
○기정: 40,604인(인구밀도122인/ha)
○변경: 41,666인(인구밀도125인/ha) 증) 1,062인
※ 2030년인천도시기본계획상2025년지표(2.44인/세대) 적용
2) 주택건설계획(변경)
○기정: 16,640세대(단독주택162세대, 공동주택(주상복합포함) 16,478세대)
○변경: 17,076세대(단독주택170세대, 공동주택(주상복합포함) 16,906세대) 증) 436세대
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
기정
변경
증감
기정
변경
증감
기정
변경
증감
합계
846,596 882,211
35,615
16,640
17,076
436
40,604
41,666
1,062 단독(1.0):공동(99.0)
단독주택
50,744
45,146
-5,598
162
170
8
396
415
19
-
일반형
31,288
45,146
13,858
98
170
72
240
415
175 점포겸용, 주거전용
블록형
19,456
-19,456
64
-64
156
-
-156
공동주택
588,234 625,668
37,434
12,703
12,967
264
30,998
31,641
643
60㎡이하293,740 311,705
17,965
7,949
7,945
-4
19,397
19,386
-11 공공임대, 공공분양
60∼85㎡
244,568 246,148
1,580
4,096
4,128
32
9,995
10,073
78 공공분양, 민간임대,
민간분양
85㎡초과
49,926
67,815
17,889
658
894
236
1,606
2,182
576
민간분양
주상복합
207,618 211,397
3,779
3,775
3,939
164
9,210
9,610
400
60∼85㎡
119,087 120,976
1,889
2,373
2,465
92
5,790
6,014
224
민간분양
85㎡초과
88,531
90,421
1,890
1,402
1,474
72
3,420
3,596
176
민간분양
4
3) 주택용지계획(변경)
가) 단독및공동주택용지(변경)
○기정
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설
호수(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택
유형
합계
846,596
-
-
16,640
100.0
40,604
-
계
50,744
-
-
162
1.0
396
-
단독
일반형
31,288
180
320
74
0.6
240
점포겸용
150
265
24
주거전용
주택
블록형
19,456
150
300
64
0.4
156
-
계
588,234
-
-
12,703
76.3
30,998
-
A1
60㎡이하
21,640
185
56
714
4.3
1,742
통합공공임대
공동
소계
37,154
-
-
747
4.5
1,823
-
주택
A2
60㎡이하
24,769
185
85
539
3.2
1,315
공공분양
60-85㎡
12,385
185
110
208
1.3
508
공공분양
소계
25,597
-
-
538
3.3
1,313
-
A3
60㎡이하
17,065
175
83
359
2.2
876
신혼희망(분양)
60㎡이하
8,532
175
83
179
1.1
437
신혼희망(임대)
A4
60-85㎡
22,540
185
110
379
2.3
925
민간분양
소계
43,499
-
-
691
4.2
1,686
-
A5
60-85㎡
32,624
185
110
548
3.3
1,337
민간분양
85㎡초과
10,875
185
140
143
0.9
349
민간분양
소계
33,421
-
-
685
4.1
1,672
-
A6
60㎡이하
25,066
185
85
545
3.3
1,330
공공분양
60-85㎡
8,355
185
110
140
0.8
342
공공분양
소계
43,903
-
-
662
3.9
1,615
-
A7
60-85㎡
23,049
185
110
387
2.3
944
민간분양
85㎡초과
20,854
185
140
275
1.6
671
민간분양
A8
60-85㎡
46,887
185
110
788
4.7
1,923
민간분양
소계
22,632
-
-
477
2.9
1,164
-
A9
60㎡이하
15,088
175
83
318
1.9
776
신혼희망(분양)
60㎡이하
7,544
175
83
159
1.0
388
신혼희망(임대)
소계
28,538
-
-
798
4.8
1,947
-
A10
60㎡이하
19,691
185
56
650
3.9
1,586
통합공공임대
60∼85㎡
8,847
185
110
148
0.9
361
A11
60㎡이하
22,182
180
110
362
2.2
883
민간분양
소계
27,511
-
-
787
4.7
1,921
-
A12
60㎡이하
20,083
185
56
663
4.0
1,618
통합공공임대
60∼85㎡
7,428
185
110
124
0.7
303
통합공공임대
A13
60∼85㎡
37,393
185
110
628
3.8
1,532
민간임대
소계
27,170
-
-
571
3.4
1,394
-
A14
60㎡이하
18,113
175
83
381
2.3
930
신혼희망(분양)
60㎡이하
9,057
175
83
190
1.1
464
신혼희망(임대)
소계
36,395
-
-
546
3.2
1,333
-
A15
60∼85㎡
18,198
185
110
306
1.8
747
민간분양
85㎡초과
18,197
185
140
240
1.4
586
민간분양
A16
60㎡이하
21,027
185
56
694
4.2
1,693
통합공공임대
소계
22,022
-
-
463
2.7
1,130
-
A17
60㎡이하
14,681
175
83
309
1.8
754
신혼희망(분양)
60㎡이하
7,341
175
83
154
0.9
376
신혼희망(임대)
소계
26,002
-
-
782
4.7
1,908
-
A18
60∼85㎡
21,322
185
56
704
4.2
1,718
통합공공임대
85㎡초과
4,680
185
110
78
0.5
190
통합공공임대
A19
60㎡이하
21,121
180
56
678
4.1
1,654
통합공공임대
A20
60㎡이하
21,600
185
56
713
4.3
1,740
통합공공임대
5
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설
호수(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택
유형
계
207,618
-
-
3,775
22.7
9,210
-
소계
28,675
-
-
557
3.4
1,359
-
주상
AC1
60∼85㎡
14,338
300
110
312
1.9
761
민간분양
복합
85㎡초과
14,337
300
140
245
1.5
598
소계
19,227
-
-
373
2.3
910
-
AC2-1
60∼85㎡
9,614
300
110
209
1.3
510
민간분양
85㎡초과
9,613
300
140
164
1.0
400
소계
19,883
-
386
2.3
942
-
AC2-2
60∼85㎡
9,942
300
110
216
1.3
527
민간분양
85㎡초과
9,941
300
140
170
1.0
415
소계
33,824
-
-
614
3.7
1,498
-
AC3
60∼85㎡
25,368
235
110
487
2.9
1,188
민간분양
85㎡초과
8,456
235
140
127
0.8
310
소계
27,280
-
-
496
3.0
1,210
-
AC4
60∼85㎡
20,460
235
110
393
2.4
959
민간분양
85㎡초과
6,820
235
140
103
0.6
251
소계
39,950
-
-
685
4.1
1,671
-
AC5
60∼85㎡
19,975
235
110
384
2.3
937
민간분양
85㎡초과
19,975
235
140
301
1.8
734
소계
38,779
-
-
664
3.9
1,620
-
AC6
60∼85㎡
19,390
235
110
372
2.2
908
민간분양
85㎡초과
19,389
235
140
292
1.7
712
○변경
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설
호수(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택
유형
합계
882,211
-
-
17,076
100.0
41,666
-
계
45,146
-
-
170
1.0
415
-
단독
주거전용
17,754
150
236
75
0.4
183
-
점포겸용
27,392
180
288
95
0.6
232
-
계
625,668
-
-
12,967
76.0
31,641
-
A1
60㎡이하
21,640
185
56
714
4.2
1,742
통합공공임대
공동
소계
37,154
-
-
747
4.4
1,823
-
주택
A2
60㎡이하
24,769
185
85
539
3.2
1,315
공공분양
60-85㎡
12,385
185
110
208
1.2
508
공공분양
소계
25,597
-
-
538
3.1
1,313
-
A3
60㎡이하
17,065
175
83
359
2.1
876 공공분양(신혼희망)
60㎡이하
8,532
175
83
179
1.0
437 행복주택(신혼희망)
A4
60-85㎡
22,540
185
110
379
2.2
925
민간분양
소계
43,499
-
-
691
4.0
1,686
-
60-85㎡
12,310
185
110
207
1.2
505
통합공공임대
A5
60-85㎡
20,314
185
110
341
2.0
832
민간분양
85㎡초과
10,875
185
140
143
0.8
349
민간분양
소계
33,421
-
-
685
4.0
1,672
-
A6
60㎡이하
25,066
185
85
545
3.2
1,330
공공분양
60-85㎡
8,355
185
110
140
0.8
342
공공분양
소계
43,903
-
-
662
3.9
1,615
-
A7
60-85㎡
23,049
185
110
387
2.3
944
민간분양
85㎡초과
20,854
185
140
275
1.6
671
민간분양
소계
46,887
-
-
787
4.6
1,920
-
60-85㎡
14,066
185
110
236
1.4
576
통합공공임대
A8
60-85㎡
32,821
185
110
551
3.2
1,344
민간분양
6
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설
호수(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택
유형
소계
22,632
-
-
477
2.8
1,164
-
A9
60㎡이하
15,088
175
83
318
1.9
776 공공분양(신혼희망)
공동
60㎡이하
7,544
175
83
159
0.9
388 행복주택(신혼희망)
주택
소계
28,538
-
-
798
4.7
1,947
-
A10
60㎡이하
19,691
185
56
650
3.8
1,586
통합공공임대
60∼85㎡
8,847
185
110
148
0.9
361
통합공공임대
소계
22,182
-
-
433
2.5
1,057
-
A11
60㎡이하
14,788
180
85
313
1.8
764
공공분양
60∼85㎡
7,394
180
110
120
0.7
293
공공분양
소계
31,311
-
-
876
5.2
2,138
-
A12
60㎡이하
21,605
185
56
713
4.2
1,740
통합공공임대
60∼85㎡
9,706
185
110
163
1.0
398
통합공공임대
A13
60∼85㎡
33,593
185
110
564
3.3
1,376
민간임대
소계
29,906
-
-
674
4.0
1,644
-
A14
60㎡이하
19,937
175
85
410
2.5
1,000
공공분양
60㎡이하
9,969
175
66
264
1.5
644
통합공공임대
소계
36,395
-
-
546
3.2
1,333
-
A15
60∼85㎡
18,198
185
110
306
1.8
747
민간분양
85㎡초과
18,197
185
140
240
1.4
586
민간분양
A16
60㎡이하
19,946
185
85
434
2.5
1,059 분양전환공공임대
소계
22,022
-
-
463
2.7
1,130
-
A17
60㎡이하
14,681
175
83
309
1.8
754 공공분양(신혼희망)
60㎡이하
7,341
175
83
154
0.9
376 행복주택(신혼희망)
소계
26,002
-
-
782
4.6
1,908
-
A18
60㎡이하
21,322
185
56
704
(100)
4.1
1,718
통합공공임대
(고령자복지주택)
60∼85㎡
4,680
185
110
78
0.5
190
통합공공임대
A19
60㎡이하
21,121
180
66
576
(100)
3.4
1,405
통합공공임대
(고령자복지주택)
A20
60㎡이하
21,600
185
66
605
3.5
1,476
통합공공임대
소계
35,779
-
-
536
3.2
1,308
-
A21
60∼85㎡
17,890
185
110
300
1.8
732
민간분양
85㎡초과
17,889
185
140
236
1.4
576
민간분양
계
211,397
-
-
3,939
23.0
9,610
-
AC1
소계
28,675
-
-
557
3.2
1,359
-
주상
60∼85㎡
14,338
300
110
312
1.8
761
민간분양
복합
85㎡초과
14,337
300
140
245
1.4
598
민간분양
AC2-1
소계
19,227
-
-
373
2.2
910
-
60∼85㎡
9,614
300
110
209
1.2
510
민간분양
85㎡초과
9,613
300
140
164
1.0
400
민간분양
AC2-2
소계
19,883
-
-
386
2.3
942
-
60∼85㎡
9,942
300
110
216
1.3
527
민간분양
85㎡초과
9,941
300
140
170
1.0
415
민간분양
AC3
소계
33,824
-
-
614
3.6
1,498
-
60∼85㎡
25,368
235
110
487
2.9
1,188
민간분양
85㎡초과
8,456
235
140
127
0.7
310
민간분양
AC4
소계
27,280
-
-
496
2.9
1,210
-
60∼85㎡
20,460
235
110
393
2.3
959
민간분양
85㎡초과
6,820
235
140
103
0.6
251
민간분양
AC5
소계
39,950
-
-
685
4.0
1,671
-
60∼85㎡
19,975
235
110
384
2.2
937
민간분양
85㎡초과
19,975
235
140
301
1.8
734
민간분양
AC6
소계
42,558
-
-
828
4.8
2,020
-
60∼85㎡
21,279
235
110
464
2.7
1,132
민간분양
85㎡초과
21,279
235
140
364
2.1
888
민간분양
7
나) 근린생활시설용지(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
8개소
23,377
근린생활시설
1
동양동394-1 일원
2,200
2
박촌동185-1 일원
2,492
3
동양동461-1 일원
2,970
4
동양동406-2 일원
3,433
5
박촌동231-4 일원
3,720
6
박촌동261-1 일원
3,920
7
박촌동262-2 일원
2,127
8
병방동220-1 일원
2,515
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
9개소
28,751
증) 5,374
근린생활시설
1
동양동394-1 일원
3,972
증) 1,772
2
박촌동185-1 일원
2,492
3
동양동461-1 일원
2,970
4
동양동406-2 일원
3,433
5
박촌동231-4 일원
3,032
감) 688
6
박촌동261-1 일원
3,920
7
박촌동262-2 일원
2,127
8
병방동220-1 일원
2,515
9
동양동386-1 일원
4,290
증) 4,290
라. 공공시설용지계획(변경)
1) 상업시설용지(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
3개소
33,655
상업시설
1
동양동476-1 일원
20,545
특별계획구역1
2
귤현동88-1 일원
10,240
3
동양동497 일원
2,870
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
3개소
30,552
감) 3,103
상업시설
1
동양동476-1 일원
17,442
감) 3,103, 특별계획구역1
2
귤현동88-1 일원
10,240
3
동양동497 일원
2,870
8
2) 복합용지(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
15개소
241,721
소계
7개소
207,618
주상복합
AC1
동양동481 일원
28,675
특별계획구역1
AC2-1
박촌동110-1 일원
19,227
특별계획구역2
AC2-2
병방동14-1 일원
19,883
특별계획구역2
AC3
동양동458-5 일원
33,824
AC4
동양동420-1 일원
27,280
AC5
박촌동233-3 일원
39,950
AC6
병방동64-2 일원
38,779
소계
8개소
34,103
근린업무복합
1
동양동97-4 일원
1,047
2
동양동99-3 일원
3,869
3
동양동97-3 일원
3,661
4
동양동99-5 일원
3,642
5
동양동109-1 일원
3,648
6
동양동109-2 일원
7,415
7
박촌동263-6 일원
6,419
8
병방동233-8 일원
4,402
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
9개소
222,162
감) 19,559
소계
7개소
211,397
증) 3,779
주상복합
AC1
동양동481 일원
28,675
특별계획구역1
AC2-1
박촌동110-1 일원
19,227
특별계획구역2
AC2-2
병방동14-1 일원
19,883
특별계획구역2
AC3
동양동458-5 일원
33,824
AC4
동양동420-1 일원
27,280
AC5
박촌동233-3 일원
39,950
AC6
동양동475-2 일원
42,558
증)
3,779 특별계획구역1
소계
2개소
10,765
감) 23,338
근린업무복합
1
동양동97-4 일원
-
감) 1,047
2
동양동99-3 일원
-
감) 3,869
3
동양동97-3 일원
-
감) 3,661
4
동양동99-5 일원
-
감) 3,642
5
동양동109-1 일원
-
감) 3,648
6
동양동109-2 일원
-
감) 7,415
7
박촌동263-6 일원
6,419
8
병방동233-8 일원
4,346
감) 56
9
3) 도시지원시설용지(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
72개소
655,538
소계
70개소
631,780
자족시설
1
귤현동104-1 일원
10,192
2
귤현동110-1 일원
7,226
3
귤현동112-4 일원
7,645
4
귤현동101 일원
18,501
5
귤현동104-3 일원
14,051
6
귤현동110-2 일원
6,020
7
귤현동91-3 일원
4,570
8
귤현동90-3 일원
2,461
9
귤현동89-1 일원
2,555
10
동양동122-2 일원
8,022
11
동양동118-3 일원
9,930
12
동양동128-2 일원
19,147
13
동양동131-1 일원
4,482
14
귤현동71-3 일원
25,684
15
귤현동82-2 일원
11,430
16
귤현동80 일원
2,753
17
동양동114-3 일원
13,565
18
동양동160-3 일원
12,041
19
동양동174-3 일원
9,033
20
동양동187-2 일원
12,775
21
동양동475-1 일원
18,261
22
동양동490-1 일원
5,111
23
동양동525 일원
14,695
24
병방동225-4 일원
4,682
25
병방동236-1 일원
10,931
26
병방동222-1 일원
12,711
27
병방동203-1 일원
8,015
28
병방동204-2 일원
17,786
29
-
-
30
병방동190-2 일원
17,720
31
병방동29-5 일원
9,618
32
박촌동116-5 일원
3,571
33
박촌동121 일원
3,763
34
병방동14-2 일원
9,983
35
병방동24-1 일원
6,724
10
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
36
병방동22-1 일원
9,531
자족시설
37
병방동35-2 일원
3,741
38
박촌동169-1 일원
3,499
39
귤현동108-1 일원
2,576
40
귤현동90-2 일원
4,368
41
귤현동109 일원
4,368
42
귤현동90-1 일원
2,444
43
귤현동89-3 일원
2,444
44
동양동96-3 일원
2,113
45
동양동110-2 일원
3,049
46
동양동112-4 일원
5,633
47
동양동527 일원
5,318
48
동양동529 일원
3,990
49
박촌동244-2 일원
7,120
50
박촌동271-6 일원
16,986
51
병방동224-3 일원
4,857
52
박촌동225-1 일원
10,406
53
귤현동83-3 일원
11,821
54
동양동116-3 일원
16,727
55
박촌동239-5 일원
10,489
56
박촌동244-4 일원
12,640
57
동양동96-2 일원
4,618
58
동양동119-2 일원
4,593
59
동양동164-2 일원
14,178
특별계획구역3
60
박촌동271-4 일원
6,483
61
귤현동106-2 일원
2,675
62
동양동132-3 일원
12,651
63
동양동135-2 일원
17,694
64
동양동170-2 일원
19,521
특별계획구역3
65
동양동177-2 일원
6,682
66
동양동176-2 일원
11,578
67
동양동192-1 일원
13,642
특별계획구역3
68
동양동182-1 일원
9,141
특별계획구역3
69
동양동502-2 일원
10,753
특별계획구역1
70
박촌동114-3 일원
4,443
특별계획구역2
71
병방동235-11 일원
3,354
소계
2개소
23,758
업무시설
1
동양동508 일원
16,115
특별계획구역1
2
병방동25 일원
7,643
특별계획구역2
11
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
28개소
237,022
감) 418,516
소계
26개소
213,249
감) 418,531
자족시설
1
귤현동104-1 일원
　
감) 10,192
2
귤현동110-1 일원
　
감) 7,226
3
귤현동112-4 일원
　
감) 7,645
4
귤현동101 일원
　
감) 18,501
5
귤현동104-3 일원
　
감) 14,051
6
귤현동110-2 일원
　
감) 6,020
7
귤현동91-3 일원
　
감) 4,570
8
귤현동90-3 일원
　
감) 2,461
9
귤현동89-1 일원
　
감) 2,555
10
동양동122-2 일원
　
감) 8,022
11
동양동118-3 일원
　
감) 9,930
12
동양동128-2 일원
　
감) 19,147
13
동양동131-1 일원
　
감) 4,482
14
귤현동71-3 일원
　
감) 25,684
15
귤현동82-2 일원
　
감) 11,430
16
귤현동80 일원
　
감) 2,753
17
동양동114-3 일원
　
감) 13,565
18
동양동160-3 일원
　
감) 12,041
19
동양동174-3 일원
　
감) 9,033
20
동양동187-2 일원
　
감) 12,775
21
동양동475-1 일원
　
감) 18,261
22
동양동490-1 일원
　
감) 5,111
23
동양동525 일원
14,695
24
병방동225-4 일원
4,380
감) 302
25
병방동236-1 일원
10,931
26
병방동222-1 일원
12,711
27
병방동203-1 일원
9,015
증) 1,000
28
병방동204-2 일원
19,869
증) 2,083
29
병방동196-3 일원
14,947
증) 14,947
30
병방동190-2 일원
12,046
감) 5,674
31
병방동29-5 일원
9,618
32
박촌동116-5 일원
3,571
33
박촌동121 일원
3,763
34
병방동14-2 일원
7,553
감) 2,430
35
병방동24-1 일원
2,088
감) 4,636
12
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
36
병방동22-1 일원
2,273
감) 7,258
자족시설
37
병방동35-2 일원
3,741
38
박촌동169-1 일원
3,270
감) 229
39
귤현동108-1 일원
　
감) 2,576
40
귤현동90-2 일원
　
감) 4,368
41
귤현동109 일원
　
감) 4,368
42
귤현동90-1 일원
　
감) 2,444
43
귤현동89-3 일원
　
감) 2,444
44
동양동96-3 일원
　
감) 2,113
45
동양동110-2 일원
　
감) 3,049
46
동양동112-4 일원
　
감) 5,633
47
동양동527 일원
5,318
48
동양동529 일원
3,990
49
박촌동244-2 일원
7,120
50
박촌동271-6 일원
16,986
51
병방동224-3 일원
5,000
증) 143
52
박촌동225-1 일원
6,309
감) 4,097
53
귤현동83-3 일원
　
감) 11,821
54
동양동116-3 일원
　
감) 16,727
55
박촌동239-5 일원
10,489
56
박촌동244-4 일원
12,640
57
동양동96-2 일원
　
감) 4,618
58
동양동119-2 일원
　
감) 4,593
59
동양동164-2 일원
　
감) 14,178
60
박촌동271-4 일원
6,483
61
귤현동106-2 일원
　
감) 2,675
62
동양동132-3 일원
　
감) 12,651
63
동양동135-2 일원
　
감) 17,694
64
동양동170-2 일원
　
감) 19,521
65
동양동177-2 일원
　
감) 6,682
66
동양동176-2 일원
　
감) 11,578
67
동양동192-1 일원
　
감) 13,642
68
동양동182-1 일원
　
감) 9,141
69
동양동502-2 일원
　
감) 10,753
70
박촌동114-3 일원
4,443
특별계획구역2
71
병방동235-11 일원
　
감) 3,354
소계
2개소
23,773
증) 15
업무시설
1
동양동508 일원
16,115
특별계획구역1
2
병방동25 일원
7,658
증) 15, 특별계획구역2
13
4) 도시첨단산업단지용지(신설)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
47개소
396,472
증) 396,472
소계
41개소
373,189
증) 373,189
산업시설
1
귤현동104-1 일원
10,192
증) 10,192
2
귤현동110-1 일원
7,226
증) 7,226
3
귤현동112-4 일원
6,646
증) 6,646
4
귤현동101 일원
18,502
증) 18,502
5
귤현동104-3 일원
14,051
증) 14,051
6
귤현동110-2 일원
6,020
증) 6,020
7
귤현동91-3 일원
4,570
증) 4,570
8
귤현동90-3 일원
2,461
증) 2,461
9
귤현동89-1 일원
2,555
증) 2,555
10
동양동122-2 일원
7,962
증) 7,962
11
동양동118-3 일원
9,930
증) 9,930
12
동양동128-2 일원
19,189
증) 19,189
13
동양동131-1 일원
4,482
증) 4,482
14
귤현동71-3 일원
25,684
증) 25,684
15
귤현동82-2 일원
11,430
증) 11,430
16
귤현동80 일원
2,753
증) 2,753
17
동양동114-3 일원
13,171
증) 13,171
18
동양동160-3 일원
12,041
증) 12,041
19
동양동174-3 일원
9,033
증) 9,033
20
동양동187-2 일원
12,775
증) 12,775
21
동양동96-4 일원
2,113
증) 2,113
22
동양동112-4 일원
5,633
증) 5,633
23
귤현동108-1 일원
2,576
증) 2,576
24
귤현동90-2 일원
4,368
증) 4,368
25
귤현동109 일원
4,368
증) 4,368
26
귤현동90-1 일원
2,444
증) 2,444
27
귤현동89-3 일원
2,444
증) 2,444
28
동양동110-2 일원
3,049
증) 3,049
29
귤현동83-3 일원
11,821
증) 11,821
30
동양동116-3 일원
16,727
증) 16,727
31
동양동96-2 일원
4,618
증) 4,618
32
동양동119-2 일원
4,593
증) 4,593
33
동양동164-2 일원
14,178
증) 14,178 특별계획구역3
34
귤현동106-2 일원
2,675
증) 2,675
35
동양동132-3 일원
12,651
증) 12,651 특별계획구역3
36
동양동135-2 일원
17,694
증) 17,694 특별계획구역3
37
동양동170-2 일원
19,521
증) 19,521 특별계획구역3
38
동양동177-2 일원
6,682
증) 6,682
특별계획구역3
39
동양동176-2 일원
11,578
증) 11,578 특별계획구역3
40
동양동192-1 일원
13,642
증) 13,642 특별계획구역3
41
동양동182-1 일원
9,141
증) 9,141
특별계획구역3
소계
6개소
23,283
증) 23,283
지원시설
1
동양동97-4 일원
1,048
증) 1,048
2
동양동99-3 일원
3,869
증) 3,869
3
동양동97-3 일원
3,661
증) 3,661
4
동양동99-5 일원
3,642
증) 3,642
5
동양동109-1 일원
3,648
증) 3,648
6
동양동109-2 일원
7,415
증) 7,415
14
5) 종교시설(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
4개소
4,540
종교시설
1
동양동394-2 일원
1,000
2
병방동46-4 일원
1,640
3
병방동53-4 일원
1,400
4
병방동220-1 일원
500
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
4개소
4,350
감) 190
종교시설
1
동양동394-2 일원
1,000
2
병방동46-4 일원
1,450
감) 190
3
병방동53-4 일원
1,400
4
병방동220-1 일원
500
6) 위험물저장및처리시설(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
2개소
3,794
위험물저장
1
귤현동87-1 일원
2,000
및처리시설
2
병방동281-2 일원
1,794
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
2개소
4,794
증) 1,000
위험물저장
1
귤현동87-1 일원
3,000
증) 1,000
및처리시설
2
병방동281-2 일원
1,794
7) 유보지(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
6개소
79,352
유보지
1
동양동121-4 일원
13,204
2
동양동120-1 일원
12,889
3
박촌동270-1 일원
21,482
4
동양동386-1 일원
10,882
5
박촌동219-4 일원
10,929
6
박촌동221-3 일원
9,966
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
6개소
73,824
감) 5,528
유보지
1
동양동121-4 일원
13,204
2
동양동120-1 일원
12,889
3
박촌동270-1 일원
21,482
4
병방동235-11 일원
5,354
감) 5,528
5
박촌동219-4 일원
10,929
6
박촌동221-3 일원
9,966
15
마. 교통･공공･문화체육시설등을포함한기반시설설치계획(변경)
1) 교통시설계획(변경)
가) 도로(변경)
○기정
구분
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
104
29,069 587,692
46
7,948 153,847
32
14,562 333,777
26
6,559 100,068
광로
1
148
5,707
-
-
-
-
-
-
1
148
5,707
대로
8
6,529 209,284
1
249
8,458
3
5,043 166,827
4
1,237
33,999
중로
60
19,426 341,028
14
5,515 122,830
25
8,737 157,836
21
5,174
60,362
소로
35
2,966
31,673
31
2,184
22,559
4
782
9,114
-
-
-
주) 도로면적은공원, 하천, 광장등중복면적(24,383㎡) 및보행자도로(26,748㎡) 포함
○변경
구분
합
계
1
류
2
류
3
류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
119
30,361 600,161
45
7,674 150,324
41
15,330 340,118
33
7,357 109,719
광로
1
148
5,707
-
-
-
-
-
-
1
148
5,707
대로
8
6,529 209,470
1
249
8,458
3
5,043 167,013
4
1,237
33,999
중로
67
20,203 350,291
14
5,515 122,827
25
8,716 157,451
28
5,972
70,013
소로
43
3,481
34,693
30
1,910
19,039
13
1,571
15,654
-
-
-
주) 도로면적은공원, 하천, 광장등중복면적(24,417㎡) 및보행자도로(26,332㎡) 포함
나) 주차장(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
15개소
31,850
주차장
1
귤현동111 일원
3,360
2
동양동97-1 일원
2,620
3
동양동109-3 일원
2,400
4
동양동115-1 일원
2,564
5
동양동174-3 일원
3,290
6
동양동395-1 일원
1,623
7
동양동460-3 일원
1,147
8
박촌동217-5 일원
1,603
9
박촌동231-3 일원
1,786
10
병방동56-1 일원
2,292
11
박촌동261-4 일원
1,519
12
병방동220-1 일원
1,368
13
박촌동281-4 일원
2,019
14
병방동26 일원
2,432
15
박촌동240-4 일원
1,827
16
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
14개소
29,428
감) 2,422
주차장
1
귤현동111 일원
3,360
2
동양동97-1 일원
2,620
3
동양동109-3 일원
2,400
4
동양동115-1 일원
2,958
증) 394
5
동양동174-3 일원
3,290
6
동양동405-3 일원
1,020
감) 603
7
동양동460-3 일원
1,147
8
박촌동225-13 일원
2,000
증) 397
9
병방동56-2 일원
1,400
감) 386
10
병방동22-6 일원
2,500
증) 208
11
박촌동261-4 일원
1,519
12
병방동220-1 일원
1,368
13
박촌동281-4 일원
2,019
14
병방동26 일원
-　감) 2,432
15
박촌동240-4 일원
1,827
다) 자동차정류장(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
1개소
12,000
자동차정류장
1
귤현동75-3 일원
12,000
공영차고지
2) 공간시설계획(변경)
가) 공원(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
21개소
695,251
소계
5개소
270,228
근린공원
1
귤현동56-1 일원
53,413
2
귤현동120 일원
82,601
3
동양동167-4 일원
17,301
4
동양동402-2 일원
55,862
5
동양동495 일원
61,051
소계
3개소
9,111
어린이공원
1
동양동394-3 일원
1,500
2
박촌동135-5 일원
3,624
3
병방동33-2 일원
3,987
양촌어린이공원(존치)
소계
3개소
4,373
소공원
1
동양동415-3 일원
875
2
동양동207-5 일원
1,780
3
병방동46-2 일원
1,718
17
소계
7개소
304,080
문화공원
1
동양동100-4 일원
45,147
2
동양동170-1 일원
17,320
특별계획구역3 일부포함
3
동양동460-1 일원
76,263
특별계획구역2 일부포함
4
박촌동220-1 일원
62,168
특별계획구역1 일부포함
5
박촌동260-3 일원
88,705
6
박촌동112-5 일원
3,290
특별계획구역2
7
동양동484-2 일원
11,187
특별계획구역1
소계
1개소
11,713
도시농업공원
1
박촌동287-7 일원
11,713
소계
1개소
90,746
수변공원
1
병방동210-1 일원
90,746
소계
1개소
5,000
반려동물공원
1
박촌동286-29 일원
5,000
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
22개소
689,119
소계
5개소
265,262
감) 4,966
근린공원
1
귤현동56-1 일원
53,413
2
귤현동120 일원
82,601
3
동양동167-4 일원
17,301
4
동양동402-2 일원
55,862
5
동양동495 일원
56,085
감) 4,966
소계
3개소
10,969
증) 1,858
어린이공원
1
동양동46-2 일원
3,358
증) 1,858
2
박촌동135-5 일원
3,624
3
병방동33-2 일원
3,987
양촌어린이공원(존치)
소계
3개소
3,595
감) 778
소공원
1
동양동415-3 일원
875
2
동양동207-5 일원
1,780
3
병방동235-1 일원
940
감) 778
소계
8개소
299,144
감) 4,936
문화공원
1
동양동100-4 일원
45,147
2
동양동170-1 일원
17,320
특별계획구역3 일부포함
3
동양동460-1 일원
79,732
증) 3,469
특별계획구역2 일부포함
4
박촌동220-1 일원
67,312
증) 5,144
특별계획구역1 일부포함
5
박촌동260-3 일원
70,682
감) 18,023
6
박촌동112-5 일원
3,290
특별계획구역2
7
동양동484-2 일원
11,187
특별계획구역1
8
동양동386-3 일원
4,474
증) 4,474
소계
1개소
11,421
감) 292
도시농업공원
1
박촌동287-7 일원
11,421
감) 292
소계
1개소
93,821
증) 3,075
수변공원
1
병방동210-1 일원
93,821
증) 3,075
소계
1개소
4,907
감) 93
반려동물공원
1
박촌동286-29 일원
4,907
감) 93
18
나) 녹지(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
11개소
150,723
소계
2개소
30,237
완충녹지
1
동양동232-3 일원
4,886
2
병방동28-16 일원
25,351
소계
4개소
97,971
연결녹지
1
동양동174-1 일원
32,832
2
박촌동239-2 일원
36,886
3
동양동478-2 일원
17,600
4
박촌동190-4 일원
10,653
소계
5개소
22,515
경관녹지
1
동양동127-4 일원
11,179
2
동양동198-1 일원
4,031
3
동양동382-4 일원
2,461
4
병방동10-4 일원
2,910
5
박촌동122-2 일원
1,934
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
12개소
154,874
증) 4,151
소계
3개소
37,511
증) 7,274
완충녹지
1
동양동232-3 일원
4,886
2
병방동28-16 일원
29,842
증) 4,491
3
병방동28-7 일원
2,783
증) 2,783
소계
4개소
97,973
증) 2
연결녹지
1
동양동174-1 일원
32,832
2
박촌동239-2 일원
36,888
증) 2
3
동양동478-2 일원
17,600
4
박촌동190-4 일원
10,653
소계
5개소
19,390
감) 3,125
경관녹지
1
동양동127-4 일원
11,162
감) 17
2
동양동198-1 일원
1,519
감) 2,512
3
동양동382-4 일원
2,461
4
병방동10-3 일원
2,327
감) 583
5
박촌동122-2 일원
1,921
감) 13
19
다) 공공공지(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
12개소
24,559
공공공지
1
동양동134-1 일원
4,824
2
동양동164-1 일원
2,249
특별계획구역3
3
동양동178-1 일원
1,705
4
동양동177-1 일원
1,434
5
동양동181-1일원
2,191
특별계획구역3
6
동양동475-2 일원
3,753
7
동양동489 일원
1,578
8
병방동233-1 일원
4,715
9
박촌동165-2 일원
584
10
병방동27-2 일원
119
11
병방동22-11 일원
1,267
12
박촌동107-3 일원
140
특별계획구역2
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
12개소
20,173
감) 4,386
공공공지
1
동양동134-1 일원
4,824
특별계획구역3
2
동양동164-1 일원
2,249
3
동양동178-1 일원
1,705
4
동양동177-1 일원
1,434
5
동양동181-1일원
2,191
6
동양동475-2 일원
-
감) 3,753
7
동양동489 일원
-
감) 1,578
8
병방동233-1 일원
4,653
감) 62
9
박촌동165-2 일원
584
10
병방동27-2 일원
119
11
병방동22-11 일원
1,267
12
박촌동107-3 일원
140
특별계획구역2
13
동양동198-3 일원
274
증) 274
14
동양동394-2 일원
733
증) 733
라) 광장(변경)
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
2개소
2,832
광장
1
동양동406-1 일원
1,020
근린광장
2
병방동224-1 일원
1,812
교통광장
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
1개소
1,899
감) 933
광장
1
동양동406-1 일원
-
감) 1,020 근린광장
2
병방동224-1 일원
1,899
증) 87 교통광장
20
3) 유통공급시설계획(변경)
가) 전기공급설비
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
1개소
2,400
전기공급설비
1
병방동226-2 일원
2,400
변전시설
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
1개소
2,891
증) 491
전기공급설비
1
병방동226-2 일원
2,891
증) 491 변전시설
4) 공공·문화체육시설계획(변경)
가) 교육시설
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
9개소
114,000
소계
2개소
12,000
유치원
유1
동양동454-2 일원
6,000
유2
병방동67-2 일원
6,000
소계
4개소
56,000
초등학교
초1
동양동416-2 일원
14,000
초2
동양동398-3 일원
14,000
초3
박촌동249-4 일원
14,000
초4
병방동46-1 일원
14,000
소계
2개소
30,000
중학교
중1
동양동417-1 일원
15,000
중2
박촌동259-5 일원
15,000
소계
1개소
16,000
고등학교
고1
병방동65-2 일원
16,000
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
10개소
126,000
증) 12,000
소계
2개소
12,000
유치원
유1
동양동454-2 일원
6,000
유2
병방동67-2 일원
6,000
소계
4개소
56,000
초등학교
초1
동양동416-2 일원
14,000
초2
동양동398-3 일원
14,000
초3
박촌동249-4 일원
14,000
초4
병방동46-1 일원
14,000
소계
2개소
30,000
중학교
중1
동양동417-1 일원
15,000
중2
박촌동259-5 일원
15,000
소계
1개소
16,000
고등학교
고1
병방동65-2 일원
16,000
소계
1개소
12,000
증) 12,000
특수학교
특1
박촌동175-2 일원
12,000
증) 12,000
21
나) 커뮤니티시설
○기정
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
9개소
15,290
커뮤니티시설
1
귤현동112-1 일원
1,050
2
귤현동88-1 일원
1,050
3
동양동394-3 일원
1,500
4
병방동202-3 일원
1,000
5
박촌동223-3 일원
3,000
6
병방동22-4 일원
3,640
7
병방동223-1 일원
1,000
8
병방동223-4 일원
1,050
9
병방동223-4 일원
2,000
○변경
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
6개소
12,300
감) 2,990
커뮤니티시설
1
동양동395-2 일원
1,200
증) 150
2
귤현동112-1 일원
2,100
증) 1,050
3
동양동394-3 일원
1,700
증) 200
4
박촌동217-5 일원
1,250
증) 250
5
박촌동223-3 일원
4,000
증) 1,000
6
병방동22-4 일원
-
감) 3,640
7
병방동223-1 일원
2,050
증) 1,050
8
병방동223-4 일원
-
감) 1,050
9
병방동223-4 일원
-
감) 2,000
5) 방재시설계획(변경없음)
가) 하천
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
2개소
38,545
하천
1
귤현동1-54 일원
28,279
귤현천
2
병방동311-3 일원
10,266
방축천
22
나) 유수지
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
3개소
38,433
유수지
1
귤현동70-1 일원
10,864
근린공원2 내중복결정
2
박촌동195 일원
6,783
문화공원3 내중복결정
3
동양동469-1 일원
20,786
근린공원5 내중복결정
6) 환경기초시설계획(변경없음)
가) 재활용시설
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합
계
-
1개소
3,300
재활용시설
1
귤현동76-3 일원
3,300
근린공원2 내중복결정
바. 환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음)
1) 환경보전계획
가) 기본방향
- 사업지구귤현천, 굴포천등기존생태환경보전을통한생태적연속성유지를도모하며, 지구내주요
보호종인금개구리등에대한대체서식지조성으로자연과사람이공존하는신도시계획
나) 보전지역설정
○핵심보전지역
- 귤현천과굴포천, 수변공원일원을핵심보전지역으로설정하여금개구리등양서류법정보호종의대체
서식지를조성하고, 하천의생태적복원유도
○완충지역및전이지역
- 핵심보전지역주변을완충지역으로설정하여주변전이지역과의연계를담당하며, 동ㆍ식물의안전한
이동및생태활동공간역할수행
- 주변공원을전이지역으로설정하여사업지내부의동·식물이서식할수있는환경을제공하고, 인간과
어우러지는생태적소통공간을계획
다) 저영향개발기법(LID) 도입
- 소규모·분산형의자연친화적인기법을활용해우수유출발생원부터우수유출량및비점오염을저감하
고, 유출속도를지연시켜개발이전의환경으로유지도모
2) 저탄소에너지친화도시실천계획
가) 기본방향
- 저탄소에너지친화도시달성을목표로에너지효율성향상측면과신재생에너지와연계한다양한도시계획적
대응방안마련을위해기본구상단계에서부터종합적인도시조성전략수립
나) 탄소저감및흡수도시추진계획
○에너지절약및탄소억제
- 대기전력저감형콘센트의무화, 장수명LED 시공의무화등저탄소에너지친화를실천할수있는아이템도입
23
○공원형생활가로(선형공원)
- 동서방향의공원형생활가로(선형공원) 중심으로격자망의공원녹지네트워크를구축하고, 공원별컨셉에
따라식재및포장면적최적화도모
○저탄소이동
- PM, 자전거, 보행자중심의대중교통환승체계구축및S-BRT 체계를구축하여탄소의발생을억제
하며, 녹지공간내PM/자전거전용도로계획등특화계획수립
○블루카본(수생태계에서흡수하는탄소를지칭), 생태습지조성
- 귤현천변근린공원및수변공원변으로생태습지를형성하여수중식생조성시탄소흡수에효과적인
생물을이식하는방식으로탄소흡수최대화도모
○바람길을고려한토지이용계획
- 도시의바람길을열어줄수있는공원ㆍ녹지축계획, 건축물배치, 가로계획수립등으로여름철폭염
및열섬현상완화유도
○신재생에너지인프라조성
- 태양광을기본으로한다양한소스의에너지활용및공공주택‧공공건축물을대상으로한제로에너지
건축물도입