yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16909호(그6)             관            보        2008.12.31. (수요일)
2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서 : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략(도시관리계획 결정(
  변경)조서와 같음)
 다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
  1) 단독주택용지(변경없음)
도면     가구                           획          지
             면적(㎡)                                              비   고
번호     번호               번호           위    치        면적(㎡)

 계      -    28,338.1   -                            28,338.1

                        -1   군포시 부곡동 555-10전 일원       241.2

                        -2   군포시 부곡동 565-1답 일원        241.6

                        -3   군포시 부곡동 565-1답 일원        241.5

                        -4   군포시 부곡동 556-1답 일원        241.0
       A1    1,933.7
                        -5   군포시 부곡동 555-5대 일원        240.6

                        -6   군포시 부곡동 565-1답 일원        240.9

                        -7   군포시 부곡동 556-1답 일원        240.5

                        -8       군포시 부곡동 557답 일원      246.4

                        -1   군포시 부곡동 555-5대 일원        241.9

                        -2   군포시 부곡동 555-10전 일원       241.9

       A2    1,209.7    -3   군포시 부곡동 565-1답 일원        241.9

 1                      -4   군포시 부곡동 556-1답 일원        241.9

                        -5   군포시 부곡동 556-1답 일원        242.1

                        -1   군포시 부곡동 556-1답 일원        267.4

                        -2   군포시 부곡동 556-1답 일원        267.4

                        -3       군포시 부곡동 557답 일원      267.4
       A3    1,604.4
                        -4       군포시 부곡동 557답 일원      267.4

                        -5   군포시 부곡동 563-1답 일원        267.4

                        -6   군포시 부곡동 563-1답 일원        267.4

                        -1   군포시 부곡동 607-1 임 일원       289.1

                        -2   군포시 부곡동 607-1 임 일원       282.7
       A4    1,131.7
                        -3   군포시 부곡동 607-1 임 일원       276.7

                        -4   군포시 부곡동 607-3 임 일원       283.2

                                    666
제16909호(그6)              관               보              2008.12.31. (수요일)

도면    가구                             획                지
            면적(㎡)                                                        비   고
번호    번호               번호                위       치            면적(㎡)
                       -1        군포시 부곡동 607-1 임 일원              257.1
                       -2        군포시 부곡동 601-2 임 일원              256.7
                       -3        군포시 부곡동 601-2 임 일원              257.2
                       -4        군포시 부곡동 601-2 임 일원              257.3
      A5     2,055.9
                       -5        군포시 부곡동 601-2 임 일원              257.4
                       -6        군포시 부곡동 601-2 임 일원              257.0
                       -7        군포시 부곡동 590-3 대 일원              256.2
                       -8        군포시 부곡동 591-4 대 일원              257.0
                       -1        군포시 부곡동 607-3 임 일원              261.7
                       -2        군포시 부곡동 607-3 임 일원              255.2
                       -3        군포시 부곡동 607-3 임 일원              255.2
      A6     1,834.7   -4        군포시 부곡동 606         전 일원        255.5
                       -5        군포시 부곡동 606         전 일원        257.2
                       -6        군포시 부곡동 601-2 임 일원              274.5
                       -7        군포시 부곡동 601-2 임 일원              275.4
                       -1        군포시 부곡동 601-2 임 일원              253.9
      A7     508.9
                       -2        군포시 부곡동 601-2 임 일원              255.0
                       -1        군포시 부곡동 601-1 대 일원              277.7
                       -2        군포시 부곡동 601-2 임 일원              277.7
      A8     1,116.6
1                      -3        군포시 부곡동 601-2 임 일원              277.0
                       -4        군포시 부곡동 601-2 임 일원              284.2
                       -1        군포시 부곡동 607-3 임 일원              265.3
                       -2        군포시 부곡동 605-1 임 일원              257.7
      A9     1,034.7
                       -3        군포시 부곡동 605-1 임 일원              255.9
                       -4        군포시 부곡동 605-1 임 일원              255.8
                       -1        군포시 부곡동 607-3 임 일원              258.0
                       -2        군포시 부곡동 607-3 임 일원              256.8
                       -3        군포시 부곡동 607-3 임 일원              256.8
                       -4        군포시 부곡동 606         전 일원        256.8
                       -5        군포시 부곡동 606         전 일원        256.8
                       -6        군포시 부곡동 601-2 임 일원              256.9
                       -7        군포시 부곡동 601-2 임 일원              257.4
      A10    3,597.3
                       -8        군포시 부곡동 605-1 임 일원              257.1
                       -9        군포시 부곡동 605-1 임 일원              256.7
                       -10       군포시 부곡동 605-1 임 일원              256.7
                       -11       군포시 부곡동 606         전 일원        256.7
                       -12       군포시 부곡동 601-2 임 일원              256.7
                       -13       군포시 부곡동 601-2 임 일원              256.7
                       -14       군포시 부곡동 601-2 임 일원              257.2

                                   667
제16909호(그6)             관          보          2008.12.31. (수요일)

도면    가구    면적(㎡)               획            지
                                                              비   고
번호    번호    면적(㎡)     번호         위     치          면적(㎡)

                      -1    군포시 부곡동 605-1 임 일원      260.1

                      -2    군포시 부곡동 605-1 임 일원      259.0

                      -3    군포시 부곡동 605-1 임 일원      259.0

                      -4    군포시 부곡동 605-1 임 일원      259.0
      A11   2,074.4
                      -5    군포시 부곡동 605-1 임 일원      259.0

                      -6    군포시 부곡동 603-1 전 일원      259.0

                      -7    군포시 부곡동 603-1 전 일원      259.4

                      -8    군포시 부곡동 603-1 전 일원      259.9

                      -1    군포시 부곡동 601-3 대 일원      274.8

      A12   812.9     -2    군포시 부곡동 601-2 임 일원      268.0

                      -3    군포시 부곡동 602-2 임 일원      270.1

                      -1    군포시 부곡동 592-4 전 일원      238.9

                      -2    군포시 부곡동 592-4 전 일원      238.9
      A13   945.2
                      -3    군포시 부곡동 592-4 전 일원      238.9
                      -4    군포시 부곡동 601-2 임 일원      228.5

                      -1    군포시 부곡동 601-2 임 일원      246.1
1     A14   753.1     -2    군포시 부곡동 601-2 임 일원      253.5
                      -3    군포시 부곡동 602-2 임 일원      253.5
                      -1    군포시 부곡동 601-2 임 일원      259.6

                      -2    군포시 부곡동 600-4 대 일원      258.8

                      -3    군포시 부곡동 600-1 전 일원      260.9
                      -4    군포시 부곡동 600-1 전 일원      252.5
                      -5    군포시 부곡동 600-1 전 일원      261.3
      A15   2,566.8
                      -6    군포시 부곡동 601-2 임 일원      254.8
                      -7    군포시 부곡동 600-2 전 일원      248.3
                      -8    군포시 부곡동 600-2 전 일원      255.4

                      -9    군포시 부곡동 600-2 전 일원      259.5

                      -10   군포시 부곡동 600-2 전 일원      255.7
                      -1    군포시 부곡동 602-3 임 일원      257.2
                      -2    군포시 부곡동 602-3 임 일원      257.2
                      -3    군포시 부곡동 602-3 임 일원      260.0
      A16   1,553.1
                      -4    군포시 부곡동 599    대 일원     259.7
                      -5    군포시 부곡동 597-6 대 일원      260.1
                      -6    군포시 부곡동 597-2 대 일원      258.9

                                 668
제16909호(그6)                        관               보                   2008.12.31. (수요일)

도면    가구      면적(㎡)                          획                   지                        비    고

번호    번호      면적(㎡)        번호                 위        치                     면적(㎡)        비    고

                           -1          군포시 부곡동 653             전 일원              195.1

      A17        586.3     -2          군포시 부곡동 653             전 일원              195.5

                           -3          군포시 부곡동 653             전 일원              195.7

                           -1          군포시 부곡동 655-3 대 일원                        249.7

                           -2          군포시 부곡동 657-3 전 일원                        249.2

                           -3          군포시 부곡동 657-2 전 일원                        252.9
      A18        1,503.7
                           -4          군포시 부곡동 655-4 전 일원                        252.5

1                          -5          군포시 부곡동 656             대 일원              251.3

                           -6          군포시 부곡동 657-1 전 일원                        248.1

                           -1          군포시 부곡동 657-4 전 일원                        252.5

                           -2          군포시 부곡동 658-2 전 일원                        252.5

                           -3          군포시 부곡동 658-2 전 일원                        252.5
      A19        1,515.0
                           -4          군포시 부곡동 658-3 전 일원                        252.5

                           -5          군포시 부곡동 658-1 대 일원                        252.6

                           -6          군포시 부곡동 658-1 대 일원                        252.4


 2) 공동주택용지(변경없음)

도면           가구                                            획           지
                           면적(㎡)                                                          비 고
번호           번호                                    위       치                  면적(㎡)

계            -             158,816.1                   -                      158,816.1

            A-1BL          36,756.2        군포시 부곡동 574-1 답 일원                 36,756.2

            A-2BL          24,302.4        군포시 부곡동 561-1 답 일원                 24,302.4

1           B-1BL          29,285.4        군포시 부곡동 662-4 전 일원                 29,285.4

            B-2BL          28,597.4        군포시 부곡동 580          답 일원          28,597.4

            C-1BL          37,874.7        군포시 부곡동 684-2 답 일원                 37,874.7


                                             669
제16909호(그6)                    관                     보              2008.12.31. (수요일)
    3) 근린생활시설 용지(변경없음)
도면    가구                                획                     지
               면적(㎡)                                                                 비    고
번호    번호                     번호             위         치               면적(㎡)
                                                                                   2필지이내 합병가
계      -       2,374.6       -                   -                     2,374.6
                                                                                      능

                             -1    군포시 부곡동 569            답 일원         471.2

                             -2    군포시 부곡동 570-1 답 일원                  466.2
                                                                                    제2종일반
1      B       2,374.6       -3    군포시 부곡동 569            답 일원         534.3
                                                                                     주거지역
                             -4    군포시 부곡동 568            답 일원         450.9

                             -5    군포시 부곡동 567            답 일원         452.0


    4) 상업시설 용지(변경없음)

도면     가구                                   획                     지
               면적(㎡)                                                                     비    고
번호     번호                    번호             위         치                면적(㎡)

계       -       5,199.7       -                   -                       5,199.7     합병가능


                              -1   군포시 부곡동 593-2 전 일원                      546.7     준주거지역


                              -2   군포시 부곡동 593-2 전 일원                      583.0
       C1       2,411.9

                              -3   군포시 부곡동 593-2 전 일원                      532.2


1                             -4   군포시 부곡동 594-2 전 일원                      750.0


                              -1   군포시 부곡동 595-7 전 일원                      639.2


                              -2   군포시 부곡동 595-4 전 일원                      826.5
       C2       2,787.8


                              -3   군포시 부곡동 597-1 전 일원                     1,322.1


    5) 주차장 용지(변경없음)

                                            획                     지
도면     가구
                  면적(㎡)                                                               비      고
번호     번호                             위           치                   면적(㎡)

계          -       4,272.5                  -                          4,272.5       노외주차장

                                                670
제16909호(그6)                           관                      보                2008.12.31. (수요일)

                                               획                     지
도면     가구
                 면적(㎡)                                                                          비   고
번호     번호                                  위            치                    면적(㎡)

       D1        1,294.8              군포시 부곡동 540-6 답 일원                         1,294.8

1      D2        1,038.9              군포시 부곡동 601-2 임 일원                         1,038.9        노외주차장

       D3        1,938.8              군포시 부곡동 600-1 전 일원                         1,938.8

     6) 학교 용지(변경없음)

도면       가구                                                 획                지
                      면적(㎡)                                                                         비   고
번호       번호                                        위             치                 면적(㎡)

계           -              37,606.5                      -                           37,606.5

1           E1             12,273.6      군포시 부곡동 608-1 임 일원                          12,273.6       초등학교


            E2             12,802.6      군포시 부곡동 617-3 전 일원                          12,802.6       중학교



            E3             12,530.3      군포시 부곡동 628-1 전 일원                          12,530.3       고등학교


     7) 공공청사 용지(변경없음)

도면     가구                                                   획            지
                  면 적(㎡)                                                                            비 고
번호     번호                                      위         치                       면 적(㎡)

계       -           5,950.5                         -                               5,950.5



1      F1           1,168.1            군포시 부곡동 608-4 전 일원                           1,168.1      동사무소



       F2           1,282.0            군포시 부곡동 612-2 전 일원                           1,282.0         파출소


       F3           3,500.4            군포시 부곡동 655-2 대 일원                           3,500.4      공공청사


     8) 방송·통신시설 용지(변경없음)

도면          가구                                               획           지
                     면 적(㎡)                                                                         비 고
번호          번호                                     위         치                     면 적(㎡)

1           G         574.1             군포시 부곡동 608-12 대 일원                         574.1           전화국


                                                   671
제16909호(그6)                관                보                  2008.12.31. (수요일)
     9) 종교시설용지(변경없음)

                                            획                  지
도면     가구
                  면적(㎡)                                                         비      고
번호     번호
                                    위           치                    면적(㎡)



계       -         4,947.5                 -                          4,947.5



1       H1        1,536.7      군포시 부곡동 583-9 전 일원                    1,536.7




        H2        1,173.1      군포시 부곡동 540-5 전 일원                    1,173.1




        H3        1,172.5      군포시 부곡동 568              답 일원         1,172.5




        H4        1,065.2      군포시 부곡동 610-2 전 일원                    1,065.2



     10) 하수도 용지(변경없음)

                                                획              지
도면       가구
                     면 적(㎡)                                                     비 고
번호       번호
                                        위           치                면 적(㎡)



1            I       6,001.3    군포시 부곡동 555-2 대 일원                   6,001.3



     11) 가스공급시설 용지(신설)


                                                획              지
도면       가구
                     면 적(㎡)                                                     비 고
번호       번호
                                        위           치                면 적(㎡)




1            I        35.0     군포시 부곡동 611-2 전 일원                     35.0



                                    672
제16909호(그6)               관          보             2008.12.31. (수요일)
라.건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
결정(변경)조서(변경없음)
 1) 단독주택용지(변경없음)
도면     위   치
               구   분                      계 획 내 용
번호    (가구번호)



                       ·허용용도
                           - 건축법 시행령 별표1의 단독주택
                       (단, 건축연면적 5분의2 범위내에서 지상1층 이하에 근린생활
                           시설의 설치를 허용하되, 국토의 계획 및 이용에 관한법률
                           및 군포시 도시계획조례에서 허용한 용도에 한함)
               용 도     ·불허용도
                       - 국토의 계획 및 이용에 관한법률 및 군포시 도시계획조례에
                           의거 당해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 이외의
                           용도
                       - 다중주택, 공관 및 허용용도 이외의 용도
                       - 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도




 1    A1~A19
               건 폐 율   ·60%이하


               용 적 률   ·180%이하


               높   이   ·4층이하


               배   치   -


               형   태   ·지붕형태는 경사지붕으로 함


               색   채   ·시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양


               건축선     -

                허용     ·필지당 5가구이하
               가구수         단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하

                                673
제16909호(그6)                관          보       2008.12.31. (수요일)
3) 근린생활시설용지(변경없음)
도면     위       치
                   구   분                     계 획 내 용
번호    (가구번호)


                           ·허용용도
                           - 건축법 시행령별표1 제3호 및 제4호 근린생활시설중
                               불허용도외의 용도
                           - 택지개발촉진법시행령 제7조 4항에 의거한 고등학교이
                               하 각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 영유아보
                               육법에 의한 보육시설


                           ·불허용도
                   용   도
                           - 허용용도 외의 용도
                           - 국토의 계획 및 이용에 관한법률 및 군포시 도시계획조
                               례에 의거 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의
                               용도
                           - 제2종 근린생활시설중 옥외철탑설치된 골프연습장및 종
                               교집회장
                           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
1          B
                               용도



                   건폐율     ·60% 이하


                   용적률     ·230% 이하


                   높   이   ·4층 이하


                   배   치   ·건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치


                   형   태   -


                   색   채   -


                   건축선     ·건축한계선 : 집산도로변(폭원 15m) 2m


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4) 상업시설용지(변경없음)
도면      위     치
                  구   분                     계 획 내 용
번호     (가구번호)




                              ·허용용도
                              - 국토의 계획 및 이용에 관한법률 및 군포시 도시계
                                  획조례에 의거 용도지역(준주거지역)내에서 건축할
                                  수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도


                              ·불허용도
                  용   도
                              - 단독주택, 공동주택, 안마시술소, 장례식장, 공장, 창
                                  고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 격리병원, 교도소,
                                  감화원, 기타 범죄자의 갱생·교육·보건 등에 쓰이
                                  는 시설, 옥외철탑설치된 골프연습장
                              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허
                                  되는 용도


1       C1, C2




                  건폐율         ·60% 이하


                  용적률         ·300% 이하


                  높   이       ·5층 이하


                  배   치       ·건물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치


                  형   태       -


                  색   채       -


                  건축선         ·건축한계선 : 도로변 2m


                                  676
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 6) 학교용지(변경없음)
도면      위   치
                 구   분                     계 획 내 용
번호    (가구번호)
                             ·허용용도
                             - 고등학교이하 각급학교 설립운영규정에 의한 학교 및
                                 그 부속용도
                 용 도
                             - 영유아보육법에 의한 보육시설
                             ·불허용도
                             - 허용용도 외의 용도

                 건폐율         ·60% 이하

1      E1~E3     용적률         ·200%이하

                 높 이         · 5층 이하

                 배 치         -

                 형 태         -

                 색 채         -

                 건축선         -

 7) 공공청사 용지(변경없음)
도면      위   치
                 구   분                       계 획 내 용
번호    (가구번호)
                             ·허용용도
                             - 동사무소, 파출소, 공공청사 및 그 부대시설
                 용 도
                             ·불허용도
                             - 허용용도 외의 용도

                 건폐율         ·60% 이하

                 용적률         ·230% 이하
1       F1~F3
                 높 이         ·4층 이하

                 배 치         -

                 형 태         -

                 색 채         -
                             ·건축한계선 : 간선도로변 2m(F1, F2)
                 건축선
                                           도로변 2m(F3)

                                 678
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8) 방송·통신시설용지(변경없음)
도면      위       치
                    구   분                 계 획 내 용
번호     (가구번호)
                                ·허용용도
                                - 방송·통신시설 및 건축법시행령 별표1 제19호 바목
                                    의 전신전화국, 아목의 통신용시설과 그 부속용도에
                    용 도
                                    한함
                                ·불허용도
                                - 허용용도 외의 용도

                    건폐율         ·60% 이하

1           G
                    용적률         ·230% 이하

                    높 이         ·4층 이하

                    배 치         -

                    형 태         -

                    색 채         -

                    건축선         ·건축한계선 : 간선도로변 2m

9) 종교시설용지(변경없음)

도면      위     치
                    구   분                     계 획 내 용
번호     (가구번호)

                                ·허용용도
                                - 종교집회장(납골당 제외) 및 그 부대시설
                    용 도
                                ·불허용도
                                - 허용용도 외의 용도

                    건폐율         ·60% 이하

                    용적률         ·230% 이하
1       H1~H4
                                ·4층 이하
                    높 이
                                    * 종탑은 30m이내
                    배 치         -
                    형 태         -

                    색 채         -

                    건축선         ·건축한계선 : 간선도로변, 집산도로변 2m

                                    679
제16909호(그6)                   관             보         2008.12.31. (수요일)
10) 하수도용지(변경없음)
 도면        위       치
                       구   분                 계 획 내 용
 번호      (가구번호)
                                   ·허용용도
                                   - 하수종말처리장 및 그 부속용도에 한함
                       용 도
                                   ·불허용도
                                   - 허용용도 이외의 용도

                       건폐율         ·20% 이하

                       용적률         ·80% 이하


 1             I       높 이         ·2층 이하

                       배 치         -


                       형 태         -


                       색 채         -


                       건축선         -

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 경관계획
      ○ 단독주택지
     - 원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질, 색
      채 등의 이미지가 유사성을 갖도록 유도
     - 주변 산의 스카이라인과 배면산으로의 조망을 확보할 수 있도록 유도
     - 도로와 접한 부지 전면 경계부는 가급적 생울타리, 화단 등의 자연식재공간을 조성하고
      초화류를 식재하도록 함(단, 점포주택은 녹지공간 조성대상에서 제외함)
     - 주택도로변 녹지, 대문앞 녹지, 정원의 녹지, 벽면의 녹지, 등을 이용하여, 부지를 감싸고
      연속감을 부여하여 윤택함과 안정감 있는 도시경관을 형성
  ○ 공동주택지
     - 다양한 층고의 배치로 리듬감 있는 스카이라인 형성
     - 건물배치시 지구 외부로부터의 바람길이 확보되도록 조성
     - 지구내 주요 보행축에 통경선 확보
     - 연접한 2개동 이상이 일직선상에 배치되지 않게 동일입면의 중심선이 연접동의 중심선과
      전·후진되도록 배치하여 경관축이 변화감 있게 형성되도록 권장
     - 펜스는 반드시 투시형으로 함
                                       680