yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
220
구분
류
별
폭원
(m)
노선수(개소)
연장(m)
면적(㎡)주)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
총
계
653
774
170,703
186,975
3,977,149
4,038,027
　
일
반
도
로
합
계
471
545
160,424
174,267
3,877,581
3,926,557
　
광로
소
계
6
6
20,805
14,126
991,708
673,006
　
2
51.3
1
-
6,577
-
337,400
-
　
50.2
1
-
3,644
-
182,929
-
　
3
49.8
-
1
-
6,586
-
327,983
　
46.0
-
1
-
3,643
-
165,370
　
44.8
3
1
7,800
607
349,440
27,194
　
43.8
1
-
2,784
-
121,939
-
　
43.3
-
1
-
314
-
13,596
　
42.4
-
1
-
192
-
8,141
　
35.5～43.8
-
1
-
2,784
-
130,722
1.개발계획변경승인(3차)
가.개발계획의명칭(변경)
ㅇ기정　:화성동탄(2)택지개발계획
ㅇ변경　:화성동탄(2)지구택지개발사업
나.시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경)
구분
시행자의명칭
주
소
성
명
기정
한국토지주택공사
경기도시공사
경기도성남시분당구돌마로94
경기도수원시권선구권선동곡선복지길4
이지송
이한준
변경
한국토지주택공사
경기도시공사
경기도성남시분당구돌마로172(정자동)
경기도수원시권선구권중로46(권선동)
이지송
이재영
다.개발계획의개요(변경)
1)수용인구및주택계획(변경)
주택유형
수용인구(인)
수용가구수(호)
비
고
기정
변경
기정
변경
계
278,533
285,878
111,413
115,323
단독주택
6,443
6,750
2,577
2,700
공동주택
234,587
250,008
93,835
100,003
연립주택
9,770
12,738
3,908
5,095
아파트
224,817
237,270
89,927
94,908
주상복합
37,503
(
주1)16,638)
29,120
(
주1)2,460)
15,001
(
주1)6,655)
12,620
(
주1)984)
주1)은업무복합용지내배분된인구및가구수임
2)집단에너지공급에관한계획(변경)
가)전력공급계획
ㅇ지구내변전소3개소신설하여공급
-전력용량은기정795,483kVA →
변경738,847kVA
나)열공급계획
ㅇ본사업지구는집단에너지공급대상지역으로지정․공고(지식경제부공고제2009-47호)되었음
-집단에너지는사업자를선정하여공급받을계획임
3)교통에관한계획(변경)
가)도로계획(변경)
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
221
대로
소
계
31
33
36,101
43,413
1,220,119
1,422,703
　
1
39.8～43.3
-
1
-
6,873
-
300,753
38.5
1
-
1,963
-
75,576
-
37.5
1
-
1,652
-
61,950
-
37.3
3
-
3,519
-
131,259
-
36.8
-
1
-
202
-
4,724
36.5
8
-
14,654
-
534,871
-
35.5
1
-
715
-
25,382
-
35.0
-
2
-
907
-
25,672
34.3～36.8
-
1
-
898
-
34,184
33.3～36.8
-
1
-
1,253
-
44,333
2
33.3～37.8
-
1
-
1,168
-
43,423
33.0
1
-
243
-
8,019
-
31.5～35.0
-
4
-
8,433
-
298,995
31.5～32.5
-
1
-
3,980
-
132,103
31.5
-
4
-
5,342
-
162,288
31.0
2
2
3,182
3,188
98,642
97,328
3
29.0
8
8
4,908
5,427
142,332
142,989
25.0
5
5
1,948
1,936
48,700
48,400
26.0～29.4
-
1
-
493
-
4,527
25.0～29.0
1
1
3,317
3,313
93,388
82,984
중로
소
계
187
229
75,986
84,043
1,404,677
1,517,767
1
24.0
13
10
6,828
5,834
163,872
140,016
22.0
-
2
-
482
-
10,604
20.5
60
63
36,273
37,425
743,596
757,900
20.0
11
23
5,217
7,755
104,340
149,334
2
19.5
1
1
139
140
2,711
2,730
18.5
-
3
-
536
-
9,917
16.5
24
28
7,656
8,636
126,324
142,500
15.0
2
2
487
484
7,305
7,260
3
14.5
23
22
7,379
7,474
106,996
108,380
13.5
-
4
-
285
-
3,849
12.5
52
57
10,897
10,951
136,213
136,491
12.5～14.3
-
1
-
184
-
2,502
12.0
1
13
1,110
3,857
13,320
46,284
소로
소
계
247
277
27,532
32,685
249,949
282,224
1
11.7
-
1
-
551
-
6,447
10.0
117
111
15,691
14,944
156,910
149,440
2
8.5
-
1
-
52
-
442
8.0
99
111
11,067
13,658
88,536
108,993
7.5～9.5
1
1
85
85
741
742
3
6.0～7.0
-
1
-
553
-
3,324
6.0
29
30
503
778
3,018
4,537
4.5
-
1
-
303
-
1,255　
4.0
1
20
186
1,761
744
7,044　
기타도로
-
-
-
-
11,128
30,857도로모퉁이,
가감차로등
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
222
보
행
자
전
용
도
로
합
계
182
229
10,279
12,708
99,568
111,470　
중로
소
계
8
8
1,016
1,010
19,488
19,368　
1
20.0
7
7
905
899
18,100
17,980　
3
12.5
1
1
111
111
1,388
1,388　
소로
소
계
174
221
9,263
11,698
80,080
92,102　
1
10.0
44
33
5,923
5,307
59,230
53,070　
9.5～11.8
-
2
-
55
-
585　
2
8.25
-
2
-
140
-
1,155　
8.0
9
8
405
303
3,240
2,424　
6.0～11.0
-
1
-
48
-
409　
3
6.2～8.0
-
2
-
46
-
327　
6.0
121
164
2,935
5,572
17,610
33,432　
4.0
-
1
-
19
-
76　
3.0
-
8
-
208
-
624　
주)도로중복결정구간면적제외(도로상부의공원등중복결정도로면적을제외한면적임)
나)공영차고지계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
기정
1개소
28,511
변경
28,756
공영차고지
기정
공영1 화성시동탄면장지리산116-2임일원
28,511
변경
28,756
다)복합환승센터계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
기정
1개소
37,945
변경
-
-
복합환승센터
폐지
환승1 화성시동탄면청계리산19임일원
37,945
라)광역환승시설계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
기정
-
-
변경
1개소
53,279
광역환승시설
신설
광역1 화성시동탄면청계리90-2임일원
53,279
마)철도시설계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
기정
-
-
변경
1개소
3,648
철도시설
신설
철도1 화성시동탄면방교리728-1답일원
3,648
KTX
수직구
바)교통광장계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
합계
기정
4개소
157,490
변경
164,943
교통
광장
기정
교통1 화성시동탄면영천리120-11도일원
84,772
기흥동탄I.C
(경부고속도로)
기정
교통2 화성시동탄면중리산85-6임일원
12,815
중리I.C
(국지도23호선)
변경
20,253
기정
교통3 화성시동탄면방교리260전일원
29,298
동탄JCT
(경부고속도로)
변경
29,313
기정
교통4 화성시동탄면산척리산39-2임일원
30,605
신리I.C
(국지도23호선)
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
223
사)주차장계획(변경)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
합
계
기정
58개소
136,526
변경
70개소
151,718
주차장
기정
주1
화성시동탄면영천리57전일원
1,756
변경
1,736
기정
주2
화성시동탄면영천리26-1전일원
2,568
기정
주3
화성시동탄면영천리산4임일원
2,276
변경
2,256
기정
주4
화성시동탄면영천리111-1잡일원
2,676
변경
2,659
기정
주5
화성시동탄면영천리99-7잡일원
4,156
변경
4,259
기정
주6
화성시동탄면영천리221-2전일원
4,952
변경
4,932
기정
주7
화성시동탄면영천리84-3임일원
3,451
변경
3,431
기정
주8
화성시동탄면영천리산20-2임일원
3,890
변경
4,207
기정
주9
화성시동탄면영천리358-55답일원
3,609
변경
3,589
기정
주10 화성시동탄면영천리358-66답일원
2,562
변경
2,802
기정
주11 화성시동탄면영천리394-1답일원
853
변경
화성시 동탄면영천리393잡일원
1,311
기정
주12 화성시동탄면영천리산24임일원
2,860
기정
주13 화성시동탄면영천리500장일원
1,196
변경
화성시 동탄면영천리산24임일원
736
기정
주14 화성시동탄면영천리산17-19임일원
940
변경
화성시 동탄면영천리500-2답일원
890
기정
주15 화성시동탄면영천리603-1잡일원
4,602
변경
화성시 동탄면영천리산17-72임일원
548
기정
주16 화성시동탄면중리699전일원
4,446
변경
화성시 동탄면영천리603-1잡일원
4,602
기정
주17 화성시동탄면중리산40-17임일원
1,017
변경
화성시 동탄면중리699전일원
5,820
기정
주18 화성시동탄면중리산40-15임일원
1,059
변경
화성시 동탄면중리산40-20임일원
1,514
기정
주19 화성시동탄면중리605장일원
860
변경
화성시 동탄면중리산40-14임일원
405
기정
주20 화성시동탄면중리426전일원
999
변경
화성시 동탄면중리산40-15임일원
733
기정
주21 화성시동탄면중리418전일원
1,139
변경
화성시 동탄면중리623-1장일원
698
기정
주22 화성시동탄면중리387대일원
668
변경
화성시 동탄면중리605장일원
450
기정
주23 화성시동탄면청계리65-7도일원
3,640
변경
화성시 동탄면중리605장일원
403
기정
주24 화성시동탄면청계리69-14장일원
4,984
변경
화성시 동탄면중리585-2답일원
134
기정
주25 화성시동탄면청계리산36-3임일원
4,984
변경
화성시 동탄면중리589-1잡일원
1,490
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
224
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
주차장
기정
주26 화성시동탄면청계리산32-4도일원
3,640
변경
화성시 동탄면중리426전일원
1,543
기정
주27 화성시동탄면청계리476-1답일원
3,829
변경
화성시 동탄면중리372장일원
421
기정
주28 화성시동탄면청계리산30-1임일원
3,813
변경
화성시 동탄면중리387대일원
890
기정
주29 화성시동탄면오산리171-2대일원
3,786
변경
화성시 동탄면청계리270-1답일원
6,981
기정
주30 화성시동탄면오산리726-1답일원
2,532
변경
화성시 동탄면청계리450답일원
4,457
기정
주31 화성시동탄면오산리962-19답일원
5,612
변경
화성시 동탄면청계리383-1답일원
4,472
기정
주32 화성시동탄면오산리489-1잡일원
966
변경
화성시 동탄면청계리산31-2도일원
4,273
기정
주33 화성시동탄면목리245-1장일원
2,060
변경
화성시 동탄면오산리578답일원
1,897
기정
주34 화성시동탄면목리345-3답일원
1,744
변경
화성시 동탄면청계리363-4임일원
2,244
기정
주35 화성시동탄면목리388임일원
1,001
변경
화성시 동탄면오산리588답일원
4,143
기정
주36 화성시동탄면목리311-1전일원
1,487
변경
화성시 동탄면오산리171-2대일원
3,786
기정
주37 화성시동탄면신리312답일원
2,032
변경
화성시 동탄면오산리855-3임일원
1,762
기정
주38 화성시동탄면신리산80임일원
2,225
변경
화성시 동탄면오산리737-1답일원
2,027
기정
주39 화성시동탄면산척리54대일원
1,919
변경
화성시 동탄면오산리962-19답일원
7,193
기정
주40 화성시동탄면산척리산16임일원
1,370
변경
화성시 동탄면오산리489-1잡일원
978
기정
주41 화성시동탄면산척리296답일원
1,846
변경
화성시 동탄면목리245-1장일원
2,061
기정
주42 화성시동탄면산척리산34임일원
824
변경
화성시 동탄면목리345-3답일원
1,744
기정
주43 화성시동탄면산척리362-2답일원
1,941
변경
화성시 동탄면목리338임일원
1,001
기정
주44 화성시동탄면산척리산114임일원
1,094
변경
화성시 동탄면목리311-1전일원
1,487
기정
주45 화성시동탄면산척리산131임일원
2,437
변경
화성시 동탄면신리312답일원
1,827
기정
주46 화성시동탄면산척리588답일원
4,413
변경
화성시 동탄면신리산80임일원
2,241
기정
주47 화성시동탄면송리447-1장일원
1,783
변경
화성시 동탄면방교리228-3창일원
2,045
기정
주48 화성시동탄면송리산41-3임일원
2,897
변경
화성시 동탄면산척리산16임일원
1,370
기정
주49 화성시동탄면송리555-1대일원
1,852
변경
화성시 동탄면산척리296답일원
1,793
기정
주50 화성시동탄면송리620장일원
719
변경
화성시 동탄면산척리산34임일원
1,172
기정
주51 화성시동탄면장지리179-2전일원
1,221
변경
화성시 동탄면산척리산131임일원
2,209
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
225
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비
고
주차장
기정
주52 화성시동탄면장지리173-1답일원
1,323
변경
화성시 동탄면산척리362-2답일원
1,941
기정
주53 화성시동탄면장지리227답일원
1,709
변경
화성시 동탄면산척리산118임일원
1,307
기정
주54 화성시동탄면장지리산2-1임일원
1,562
변경
화성시 동탄면산척리산114임일원
1,268
기정
주55 화성시동탄면장지리452-14잡일원
1,522
변경
화성시 동탄면산척리산37임일원
1,156
기정
주56 화성시동탄면장지리468-5장일원
2,765
변경
화성시 동탄면산척리546-4대일원
1,750
기정
주57 화성시동탄면장지리495-7답일원
1,311
변경
화성시 동탄면산척리585-4답일원
2,216
기정
주58 화성시동탄면장지리615임일원
1,148
변경
화성시 동탄면송리447-1장일원
1,481
신설
주59 화성시 동탄면송리산41-3임일원
2,896
신설
주60 화성시 동탄면송리64-1대일원
1,612
신설
주61 화성시 동탄면송리555-1대일원
1,761
신설
주62 화성시 동탄면송리620장일원
719
신설
주63 화성시 동탄면장지리179-2전일원
1,221
신설
주64 화성시 동탄면장지리173-1답일원
1,323
신설
주65 화성시 동탄면장지리산2-1임일원
1,562
신설
주66 화성시 동탄면장지리227답일원
1,709
신설
주67 화성시 동탄면장지리452-14잡일원
1,522
신설
주68 화성시 동탄면장지리468-5장일원
2,765
신설
주69 화성시 동탄면장지리495-7답일원
1,311
신설
주70 화성시 동탄면장지리615임일원
1,148
4)대상토지의단계별조성에관한계획(변경)
ㅇ기정
(단위:천㎡)
구
분
계
1차(2008년) 2차(2009년) 3차(2010년) 4차(2011년) 5차(2012년∼) 비고
용지보상
24,015
8,821
11,845
1,198
1,030
1,121
조성공사
24,015
-
958
3,595
3,837
15,625
ㅇ변경
(단위:천㎡)
구
분
계
1차(2008년) 2차(2009년) 3차(2010년) 4차(2011년) 5차(2012년∼) 비고
용지보상
24,015
8,821
11,845
1,198
1,030
1,121
조성공사
24,015
104
8
11
298
23,594
5)연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경)
가)연차별자금투자계획(변경)
ㅇ기정
(단위:억원)
구
분
계
1차(2008년)2차(2009년)3차(2010년)4차(2011년) 5차(2012년∼) 비고
계
167,127
4,055
48,780
21,188
19,495
73,609
용지비
79,420
3,701
48,500
19,500
5,390
2,329
조성비
87,707
354
280
1,688
14,105
71,280
주)사업비는간접비용(판매비와일반관리비,자본비용등)이포함되지않은금액임
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
226
ㅇ변경
(단위:억원)
구
분
계
1차(2008년)2차(2009년)3차(2010년)4차(2011년) 5차(2012년∼) 비고
계
161,144
4,055
48,780
21,188
19,495
67,626
용지비
79,420
3,701
48,500
19,500
5,390
2,329
조성비
81,724
354
280
1,688
14,105
65,297
주)사업비는간접비용(판매비와일반관리비,자본비용등)이포함되지않은금액임
나)재원조달계획(변경없음)
-사업시행자자체자금
6)기타관계기관의견및이의반영여부등에관한구체적인사항은개발계획변경승인서와같음
(게재생략)
라.개발기간(변경없음)
-2008년07월11일∼2015년12월31일
마.토지이용에관한계획(변경)
구분
기정
변경
비고
면적(㎡) 비율(%) 면적(㎡) 비율(%)
총계
24,014,896
100.0 24,014,896
100.0
주택
건설
용지
합계
7,296,429
30.3
7,699,565
32.1
단독주택
766,191
3.2
812,675
3.4
공동
주택
소계
6,374,753
26.5
6,675,751
27.8
연립주택
562,606
2.3
711,243
3.0
아파트
5,812,147
24.2
5,964,508
24.8
근린생활시설
155,485
0.6
211,139
0.9
공공
시설
용지
합계
16,718,467
69.7 16,315,331
67.9
상업
업무
용지
소계
1,400,780
5.9
1,120,294
4.6
업무복합용지
287,917
1.2
47,373
0.2
문화복합용지
213,490
0.9
88,484
0.4문화복합3:도서관
상업시설용지
234,727
1.0
274,152
1.1
주상복합용지
500,218
2.1
538,470
2.2도시형생활주택(60㎡이하)포함
업무시설용지
126,483
0.5
118,536
0.5
복합환승센터
37,945
0.2
-
-
광역환승시설
-
-
53,279
0.2
도시지원시설용지
1,206,688
5.0
1,227,677
5.1
공원
녹지
소계
7,737,091
32.2
7,509,398
31.3
공원
3,914,725
16.3
3,742,255
15.6근린30,소21,어린이12,체육3
녹지
2,410,646
10.0
1,986,963
8.3완충19,경관22,연결13
공공공지
282,293
1.2
649,123
2.796개소
하천
939,784
3.9
941,155
3.910개소
저수지
186,961
0.8
184,085
0.81개소
광장
2,682
0.0
5,817
0.04개소
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
227
구분
기정
변경
비고
면적(㎡) 비율(%) 면적(㎡) 비율(%)
공공
시설
용지
공공업무시설
109,734
0.5
121,155
0.5
공공업무2,경찰서1,경찰지구대3,
소방서1,119안전센터3,
우체분국3,동주민센터5,
공공청사1,커뮤니티프라자1
유통업무설비
107,923
0.4
121,788
0.53개소
학교
659,446
2.7
701,371
2.9초30,중14,고11,특1
유치원
13,448
0.1
19,062
0.115개소
사회복지시설
18,374
0.1
17,962
0.1보육시설7,장애인복지시설1,
경로당10
커뮤니티센터
30,070
0.1
30,146
0.13개소
체육시설
10,886
0.0
66,965
0.37개소
종합의료시설
48,151
0.2
49,442
0.21개소
의료복지시설
266,277
1.1
267,097
1.11개소
종교시설
44,859
0.2
41,246
0.224개소
전기공급시설
21,418
0.1
16,662
0.1변전소3,CH부지2
수도용지
37,470
0.2
37,750
0.2광역상수1,가압장1,배수지2
하수처리시설
1,044
0.0
286
0.0오수펌프장1개소
폐기물처리시설
-
-
45,255
0.21개소
위험물처리시설
22,146
0.1
21,544
0.110개소
공영차고지
28,511
0.1
28,756
0.11개소
주차장
136,526
0.6
151,718
0.670개소
교통광장
157,490
0.7
164,943
0.74개소
도로
3,977,149
16.5
4,038,027
16.8보행자도로포함
철도시설
-
-
3,648
0.01개소
시험림
36,058
0.2
36,173
0.11개소
저류지
1,448
0.0
1,448
0.0공원내중복결정및산척저수지포함
:225,583㎡
유보지
645,480
2.7
475,518
2.017개소
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
228
바.개발하고자하는토지의위치와면적(변경없음)
1)위치(변경없음):경기도화성시석우동,반송동,동탄면금곡리,목리,방교리,산척리,송리,신리,
영천리,오산리,장지리,중리,청계리일원
2)면적(변경없음):24,014,896㎡　
사.수용할토지등의소재지,지번및지목,면적,소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및관리자의성명․주소(변경없음):게재생략
아.개발계획평면도,지적도와수용할토지등의관계도서는경기도택지계획과(031-8008-3246),화성시
지역개발과(031-369-6223),한국토지주택공사동탄사업본부(031-379-6879),경기도시공사신도시
사업단(031-220-3185),경기도시공사보상처(031-8050-7460)에비치하여일반인에게보이고있습
니다.
2.실시계획변경승인
가.사업의명칭(변경)
ㅇ기정　:화성동탄(2)택지개발사업
ㅇ변경　:화성동탄(2)지구택지개발사업
나.시행자의명칭및주소와대표자의성명(변경)
구분
시행자의명칭
주
소
성
명
기정
한국토지주택공사
경기도시공사
경기도성남시분당구돌마로94
경기도수원시권선구권선동곡선복지길4
이지송
이한준
변경
한국토지주택공사
경기도시공사
경기도성남시분당구돌마로172(정자동)
경기도수원시권선구권중로46(권선동)
이지송
이재영
다.사업의목적과개요(변경)
1)사업의목적(변경없음)
가)첨단산업과주거․교육․문화․비즈니스기능이조화된자족적중핵거점도시조성
나)수도권남부주택수요를흡수하여주택시장안정화에기여
2)사업의개요(변경)
ㅇ수용인구및주택계획(변경)
-수용인구:기정278,533인,변경285,878인
-수용호수:기정111,413호,변경115,323호
주택유형
수용인구(인)
수용가구수(호)
비
고
기정
변경
기정
변경
계
278,533
285,878
111,413
115,323
단독주택
6,443
6,750
2,577
2,700
공동주택
234,587
250,008
93,835
100,003
연립주택
9,770
12,738
3,908
5,095
아파트
224,817
237,270
89,927
94,908
주상복합
37,503
(
주1)16,638)
29,120
(
주1)2,460)
15,001
(
주1)6,655)
12,620
(
주1)984)
주1)은업무복합용지내배분된인구및가구수임
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
229
ㅇ토지이용계획
구분
기정
변경
비고
면적(㎡) 비율(%) 면적(㎡) 비율(%)
총계
24,014,896
100.0 24,014,896
100.0
주택
건설
용지
합계
7,296,429
30.3
7,699,565
32.1
단독주택
766,191
3.2
812,675
3.4
공동
주택
소계
6,374,753
26.5
6,675,751
27.8
연립주택
562,606
2.3
711,243
3.0
아파트
5,812,147
24.2
5,964,508
24.8
근린생활시설
155,485
0.6
211,139
0.9
공공
시설
용지
합계
16,718,467
69.7 16,315,331
67.9
상업
업무
용지
소계
1,400,780
5.9
1,120,294
4.6
업무복합용지
287,917
1.2
47,373
0.2
문화복합용지
213,490
0.9
88,484
0.4문화복합3:도서관
상업시설용지
234,727
1.0
274,152
1.1
주상복합용지
500,218
2.1
538,470
2.2도시형생활주택(60㎡이하)포함
업무시설용지
126,483
0.5
118,536
0.5
복합환승센터
37,945
0.2
-
-
광역환승시설
-
-
53,279
0.2
도시지원시설용지
1,206,688
5.0
1,227,677
5.1
공원
녹지
소계
7,737,091
32.2
7,509,398
31.3
공원
3,914,725
16.3
3,742,255
15.6근린30,소21,어린이12,체육3
녹지
2,410,646
10.0
1,986,963
8.3완충19,경관22,연결13
공공공지
282,293
1.2
649,123
2.796개소
하천
939,784
3.9
941,155
3.910개소
저수지
186,961
0.8
184,085
0.81개소
광장
2,682
0.0
5,817
0.04개소
공공업무시설
109,734
0.5
121,155
0.5
공공업무2,경찰서1,경찰지구대3,
소방서1,119안전센터3,
우체분국3,동주민센터5,
공공청사1,커뮤니티프라자1
유통업무설비
107,923
0.4
121,788
0.53개소
학교
659,446
2.7
701,371
2.9초30,중14,고11,특1
유치원
13,448
0.1
19,062
0.115개소
사회복지시설
18,374
0.1
17,962
0.1보육시설7,장애인복지시설1,
경로당10
커뮤니티센터
30,070
0.1
30,146
0.13개소
체육시설
10,886
0.0
66,965
0.37개소
종합의료시설
48,151
0.2
49,442
0.21개소
의료복지시설
266,277
1.1
267,097
1.11개소
종교시설
44,859
0.2
41,246
0.224개소
전기공급시설
21,418
0.1
16,662
0.1변전소3,CH부지2
수도용지
37,470
0.2
37,750
0.2광역상수1,가압장1,배수지2
하수처리시설
1,044
0.0
286
0.0오수펌프장1개소
폐기물처리시설
-
-
45,255
0.21개소
위험물처리시설
22,146
0.1
21,544
0.110개소
공영차고지
28,511
0.1
28,756
0.11개소
주차장
136,526
0.6
151,718
0.670개소
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
230
라.사업시행기간(변경없음)
-2008년07월11일∼2015년12월31일
마.사업시행지의위치및면적(변경없음)
1)위치(변경없음):경기도화성시석우동,반송동,동탄면금곡리,목리,방교리,산척리,송리,신리,
영천리,오산리,장지리,중리,청계리일원
2)면적(변경없음):24,014,896㎡
바.「택지개발촉진법」제21조제2항의규정에의한이해관계인에대한서류의공시송달방법(변경없음)
1)공시송달사유:이해관계인의주소또는거소가불명하거나부득이한사유로서류의송달이불
가능한경우
2)공시송달방법:「택지개발촉진법」제21조제2항및동법시행령제14조의규정에의거중앙및
당해지방의일간신문각1개지이상에1회이상공고함과동시에「공익사업을
위한토지등의취득및보상에관한법률」시행령제4조에의거당해시의게시판에
공고함
사.수용할토지등의소재지,지번및지목,면적,소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및관리자의성명․주소(변경없음):게재생략
아.「국토의계획및이용에관한법률」제30조에의한도시관리계획결정(변경)에관한사항:붙임1(관계
도면게재생략)
※ 관계도서는경기도택지계획과(031-8008-3246),화성시지역개발과(031-369-6223),한국토지주택
공사
동탄사업본부(031-379-6879),경기도시공사
신도시사업단(031-220-3185),경기도시공사
보상처(031-8050-7460)에비치하여일반인에게보이고있습니다.
자.「국토의계획및이용에관한법률」제52조에의한제1종지구단위계획에관한사항:붙임2(관계도면
게재생략)
※ 관계도서는경기도택지계획과(031-8008-3246),화성시지역개발과(031-369-6223),한국토지주택
공사
동탄사업본부(031-379-6879),경기도시공사
신도시사업단(031-220-3185),경기도시공사
보상처(031-8050-7460)에비치하여일반인에게보이고있습니다.
차.「토지이용규제기본법」제8조
및
동법
시행령
제7조의
규정에
의한
지형도면은
http://luris.mltm.go.kr에게재
공공
시설
용지
교통광장
157,490
0.7
164,943
0.74개소
도로
3,977,149
16.5
4,038,027
16.8보행자도로포함
철도시설
-
-
3,648
0.01개소
시험림
36,058
0.2
36,173
0.11개소
저류지
1,448
0.0
1,448
0.0공원내중복결정및산척저수지포함
:225,
583㎡
유보지
645,480
2.7
475,518
2.017개소
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
231
붙임1.도시관리계획결정(변경)에관한사항
1.용도지역․지구․구역결정(변경)조서
가.용도지역결정(변경)조서
■화성동탄(2)지구
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정주1)
변경
변경후
합 계
24,014,896
-
24,014,896
100.0
주거
지역
소계
13,670,388
증)695,120
14,365,508
59.8
제1종전용주거지역
322,550
감)33,784
288,766
1.2
제2종전용주거지역
238,982
증)119,594
358,576
1.5
제1종일반주거지역
1,735,795
증)340,700
2,076,495
8.6
제2종일반주거지역
987,031
증)67,949
1,054,980
4.4
제3종일반주거지역
7,375,605
증)304,763
7,680,368
32.0
준주거지역
3,010,425
감)104,102
2,906,323
12.1
상업
지역
소계
1,839,606
감)217,637
1,621,969
6.8
중심상업지역
942,198
감)160,444
782,154
1.4
일반상업지역
656,940
감)161,388
495,552
2.1
근린상업지역
240,468
증)103,795
344,263
3.3
유통상업지역
-
-
-
-
녹지
지역
소계
8,504,902
감)477,483
8,027,419
33.4
보전녹지지역
36,058
증)111
36,169
0.2
생산녹지지역
-
-
-
-
자연녹지지역
8,468,844
감)477,594
7,991,250
33.2
주1)화성동탄(2)택지개발사업실시계획승인(국토해양부고시제2010-430호,2010.7.7)면적반영
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
232
■용도지역별변경사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
결정(변경)사유
기정
변경
총괄
경기도화성시
석우동,반송동,
동탄면금곡리,
목리,방교리,
산척리,송리,신리,
영천리,오산리,
장지리,중리,
청계리일원
제1종전용주거지역,
제2종전용주거지역,
제1종일반주거지역,
제2종일반주거지역,
제3종일반주거지역,
준주거지역,
중심상업지역,
일반상업지역,
근린상업지역,
보전녹지지역,
자연녹지지역
제1종전용주거지역
288,
766 개발계획변경에따른용도지역조정
제2종전용주거지역
358,
576 개발계획변경에따른용도지역조정
제1종일반주거지역
2,
076,
495 개발계획변경에따른용도지역조정
제2종일반주거지역
1,
054,
980 개발계획변경에따른용도지역조정
제3종일반주거지역
7,
680,
368 개발계획변경에따른용도지역조정
준주거지역
2,
906,
323 개발계획변경에따른용도지역조정
중심상업지역
782,
154 개발계획변경에따른용도지역조정
일반상업지역
495,
552 개발계획변경에따른용도지역조정
근린상업지역
344,
263 개발계획변경에따른용도지역조정
보전녹지지역
36,
169 개발계획변경에따른용도지역조정
자연녹지지역
7,
991,
250 개발계획변경에따른용도지역조정
나.용도지구․구역결정(변경)조서:해당사항없음
다.제1종지구단위계획구역결정(변경)조서(변경없음)
■지구단위계획구역
도면
표시
번호
구역명
위
치
면
적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
①
화성동탄(2)
제1종지구단위계획구역
경기도화성시
석우동,반송동,
동탄면금곡리,
목리,방교리,
산척리,송리,
신리,영천리,
오산리,장지리,
중리,청계리일원
24,014,896
-
24,014,896
-
■도시관리계획결정(변경)총괄도(기정)(S=1:10,000):게재생략
■도시관리계획결정(변경)총괄도(S=1:10,000):게재생략
■용도지역결정(변경)도(S=1:5,000):게재생략
■제1종지구단위계획구역결정(변경)도(S=1:10,000):게재생략
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
233
구분류별
폭원
(m)
노선수(개소)
연장(m)
면적(㎡)주1)
비고
기정변경
변경후
기정
변경
변경후
기정
변경
변경후
총
계
653증)121
774 170,703증)16,272 186,
975 3,
977,149 증)60,878 4,038,
027
　
일
반
도
로
합
계
471 증)74
545 160,424증)13,843 174,
267 3,
877,581 증)48,976 3,926,
557
　
광
로
소계
6
-
6 20,805 감)6,679 14,
126
991,708감)318,702
673,
006
　
2
51.
3
1 감)1
-
6,577 감)6,577
-
337,400감)337,400
-
　
50.
2
1 감)1
-
3,644 감)3,644
-
182,929감)182,929
-
　
3
49.
8
-
증)1
1
-
증)6,586
6,
586
-
증)327,983
327,
983
　
46.
0
-
증)1
1
-
증)3,643
3,
643
-
증)165,370
165,
370
　
44.
8
3 감)2
1
7,800 감)7,193
607
349,440감)322,246
27,
194
　
43.
8
1 감)1 -
2,784 감)2,784
-
121,939감)121,939
-
　
43.
3
-
증)1
1
-
증)314
314
-
증)13,596
13,
596
　
42.
4
-
증)1
1
-
증)192
192
-
증)8,141
8,
141
　
35.
5～43.
8 -
증)1
1
-
증)2,784
2,
784
-
증)130,722
130,
722
대
로
소계
31 증)2
33 36,101 증)7,312 43,
413 1,
220,119증)202,584 1,422,
703　
1
39.
8～43.
3 -
증)1
1
-
증)6,873
6,
873
-
증)300,753
300,
753
38.
5
1 감)1
-
1,963 감)1,963
-
75,576 감)75,576
-
37.
5
1 감)1
-
1,652 감)1,652
-
61,950 감)61,950
-
37.
3
3 감)3
-
3,519 감)3,519
-
131,259감)131,259
-
36.
8
-
증)1
1
-
증)202
202
-
증)4,724
4,
724
36.
5
8 감)8
-
14,654감)14,654
-
534,871감)534,871
-
35.
5
1 감)1
-
715
감)715
-
25,382 감)25,382
-
35.
0
-
증)2
2
-
증)907
907
-
증)25,672
25,
672
34.
3～36.
8 -
증)1
1
-
증)898
898
-
증)34,184
34,
184
33.
3～36.
8 -
증)1
1
-
증)1,253
1,
253
-
증)44,333
44,
333
2
33.
3～37.
8 -
증)1
1
-
증)1,168
1,
168
-
증)43,423
43,
423
33.
0
1 감)1
-
243
감)243
-
8,019 감)8,019
-
31.
5～35.
0 -
증)4
4
-
증)8,433
8,
433
-
증)298,995
298,
995
31.
5～32.
5 -
증)1
1
-
증)3,980
3,
980
-
증)132,103
132,
103
31.
5
-
증)4
4
-
증)5,342
5,
342
-
증)162,288
162,
288
31.
0
2
-
2
3,182
증)6
3,
188
98,642 감)1,314
97,
328
3
29.
0
8
-
8
4,908
증)519
5,
427
142,332
증)657
142,
989
25.
0
5
-
5
1,948
감)12
1,
936
48,700
감)300
48,
400
26.
0～29.
4 -
증)1
1
-
증)493
493
-
증)4,527
4,
527
25.
0～29.
0
1
-
1
3,317
감)4
3,
313
93,388 감)10,404
82,
984
2.도시계획시설결정(변경)조서
가.교통시설
1)도로
■도로총괄표
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
234
구분류별
폭원
(m)
노선수(개소)
연장(m)
면적(㎡)주1)
비고
기정변경
변경후
기정
변경
변경후
기정
변경
변경후
일
반
도
로
중
로
소계
187 증)42
229 75,986 증)8,057 84,
043 1,
404,677증)113,090 1,517,
767
1
24.
0
13 감)3
10
6,828
감)994
5,
834
163,872 감)23,856
140,
016
22.
0
-
증)2
2
-
증)482
482
-
증)10,604
10,
604
20.
5
60 증)3
63 36,273 증)1,152 37,
425
743,596 증)14,304
757,
900
20.
0
11 증)12
23
5,217 증)2,538
7,
755
104,340 증)44,994
149,
334
2
19.
5
1
-
1
139
증)1
140
2,711
증)19
2,
730
18.
5
-
증)3
3
-
증)536
536
-
증)9,917
9,
917
16.
5
24 증)4
28
7,656
증)980
8,
636
126,324 증)16,176
142,
500
15.
0
2
-
2
487
감)3
484
7,305
감)45
7,
260
3
14.
5
23 감)1
22
7,379
증)95
7,
474
106,996 증)1,384
108,
380
13.
5
-
증)4
4
-
증)285
285
-
증)3,849
3,
849
12.
5
52 증)5
57 10,897
증)54 10,
951
136,213
증)278
136,
491
12.
5～14.
3 -
증)1
1
-
증)184
184
-
증)2,502
2,
502
12.
0
1 증)12
13
1,110 증)2,747
3,
857
13,320 증)32,964
46,
284
소
로
소계
247 증)30
277 27,532 증)5,153 32,
685
249,949 증)32,275
282,
224
1
11.
7
-
증)1
1
-
증)551
551
-
증)6,447
6,
447
10.
0
117 감)6
111 15,691
감)747 14,
944
156,910 감)7,470
149,
440
2
8.
5
-
증)1
1
-
증)52
52
-
증)442
442
8.
0
99 증)12
111 11,067 증)2,591 13,
658
88,536 증)20,457
108,
993
7.
5～9.
5
1
-
1
85
-
85
741
증)1
742
3
6.
0～7.
0
-
증)1
1
-
증)553
553
-
증)3,324
3,
324
6.
0
29 증)1
30
503
증)275
778
3,018 증)1,519
4,
537
4.
5
-
증)1
1
-
증)303
303
-
증)1,255
1,
255　
4.
0
1 증)19
20
186 증)1,575
1,
761
744 증)6,300
7,
044　
기타도로
-
-
-
-
-
-
11,128 증)19,729
30,
857
도로모퉁이,
가감차로등
보
행
자
전
용
도
로
합
계
182 증)47
229 10,279 증)2,429 12,
708
99,568 증)11,902
111,
470　
중
로
소계
8
-
8
1,016
감)6
1,
010
19,488
감)120
19,
368　
1
20.0
7
-
7
905
감)6
899
18,100
감)120
17,
980　
3
12.5
1
-
1
111
-
111
1,388
-
1,
388　
소
로
소계
174 증)47
221
9,263 증)2,435 11,
698
80,080 증)12,022
92,
102　
1
10.0
44 감)11
33
5,923
감)616
5,
307
59,230 감)6,160
53,
070　
9.5～11.8 -
증)2
2
-
증)55
55
-
증)585
585　
2
8.25
-
증)2
2
-
증)140
140
-
증)1,155
1,
155　
8.0
9 감)1
8
405
감)102
303
3,240
감)816
2,
424　
6.0～11.0 -
증)1
1
-
증)48
48
-
증)409
409
　
3
6.2～8.0
-
증)2
2
-
증)46
46
-
증)327
327
　
6.0
121 증)43
164
2,935 증)2,637
5,
572
17,610 증)15,822
33,
432
　
4.0
-
증)1
1
-
증)19
19
-
증)76
76
　
3.0
-
증)8
8
-
증)208
208
-
증)624
624
　
주)도로중복구간면적제외(도로상부의공원및중복결정도로면적을제외한면적임)
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
235
구
분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
기정광로
3
1
43.
8
주간선도로
2,
784
동탄2서측지구계
대로2-42
일반도로
　
국고2010-430
(2010.
7.
7)
　
변경광로
3
1
35.
5~
43.
8
주간선도로
2,
784
동탄2서측지구계
대로1-10
일반도로
　
　
자전거도로:
1.
75m,
식수대1.
0m,
보도
2.
5m
신설광로
3
2
42.
4
주간선도로
192
광로3-5
중로1-8
일반도로
　
　
자전거도로:
1.
75m,
식수대1.
0m,
보도
2.
5m
기정광로
2
1
50.
2
주간선도로
3,
643
동탄2서측지구계
제1호교통광장
일반도로
　
국고2010-430
(2010.
7.
7)
경부고속도로
변경광로
3
3
46
주간선도로
3,
643
동탄2서측지구계
제1호교통광장
일반도로
　
　
경부고속도로
(폭원변경(50.
2→46.0))
기정
광로
2
3
51.3
주간선도로
6,576
대로1-2
광로3-5
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
광로
3
5
49.8
주간선도로
6,586
대로2-4
광로3-7
일반도로
　
　
버스베이및가감속차로변경,노선번
호변경
<자전거보도겸용4.5m,자전거전용(
양방)3.0m,보도2.5m,
식수대1.0m,분리공간0.5m>
기정
광로
3
4
44.8
보조간선도로
312
제42호공공공지
대로1-2
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
광로
3
6
43.3
보조간선도로
314
제95호공공공지
대로2-4
일반도로
　
　
폭원변경(44.8→43.3)
<자전거보도겸용4.5m,자전거전용(
양방)3.0m,보도2.5m,
식수대1.0m,분리공간0.5m>
기정
광로
3
5
44.8
보조간선도로
616
광로2-3
동탄2북측지구계
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
광로
3
7
44.8
보조간선도로
607
광로3-5
동탄2북측지구계
일반도로
　
　
노선번호변경
<자전거보도겸용4.5m,자전거전용(
양방)3.0m,보도2.5m,
식수대1.0m,분리공간0.5m>
기정
광로
3
3
44.8
주간선도로
6,872
광로2-3
광로2-3
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
1
1
39.8~43.3
주간선도로
6,873
광로3-5
광로3-5
일반도로
　
　
버스베이및가감속차로,폭원(44.8→
39.8~43.3),노선번호변경
<식수대1.0m,
보도2.5m,보도3.5m>
신설
대로
1
2
36.8
주간선도로
202
대로2-6
동탄2서측지구계
일반도로
　
　
자전거보도겸용3.5m,자전거전용(
양방)3.0m,보도2.5m,
식수대1.0m,분리공간0.5m
기정
대로
1
10
36.5
주간선도로
642
광로2-1
광로3-1
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
1
4
35
주간선도로
642
광로3-5
광로3-1
일반도로
　
　
폭원변경(36.5→35.0),노선번호변경
<자전거전용(양방):3.0m,자전거보
도겸용3.5m,분리대0.5m,식수대1.0
m,보도2.5m>
기정
대로
1
16
36.5
주간선도로
481
광로2-1
광로3-1
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
1
6
35
주간선도로
265
중로1-8
광로3-1
일반도로
　
　
노선축소,노선번호변경
<자전거전용(양방):3.0m,분리공간0.
5m,식수대1.0m,보도2.5m,자전거보
도겸용3.5m>
기정
대로
1
18
37.3
주간선도로
898
광로3-1
동탄2서측지구계
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
■세부도로결정(변경)조서
제17621호
관
보
2011.10.27.(목요일)
236
구
분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급류별번호
폭원
(m)
변경대로
1
8
34.
3~36.
8
주간선도로
898
광로3-1
동탄2서측지구계
일반도로
　
　
버스베이및가감속차로,
폭원(37.
3→
33.3~36.8),노선번호변경
<자전거전용(양방):3.0m,분리공간0.5
m,식수대1.0m,보도2.5m>
기정
대로
1
22
37.3
주간선도로
1,252
광로2-3
동탄2서측지구계
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
1
10
33.3~36.8
주간선도로
1,253
광로3-5
동탄2서측지구계
일반도로
　
　
버스베이및가감속차로,폭원(37.3→
33.3~36.8),노선번호변경
<자전거전용(양방):3.0m,분리공간0.5
m,식수대1.0m,보도2.5m>
기정
대로
2
2
31
주간선도로
522
동탄2남측지구계
중로1-12
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
국지도82호선
변경
대로
2
2
31
주간선도로
529
동탄2남측지구계
대로2-4
일반도로
　
　
국지도82호선(종점변경)
<자전거ㆍ보도겸용도로
:3.25m,식수대1.0m>
기정
대로
1
2
36.5
주간선도로
1,643
중로1-12
동탄2남측지구계
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
국지도82호선
변경
대로
2
4
31.5~35
주간선도로
1,655
대로2-2
동탄2남측지구계
일반도로
　
　
국지도82호선(기점변경)
<자전거전용(양방):3.0m,분리공간0.
5m,식수대1.0m,보도2.5m,자전거보
도겸용3.5m>
폐지
대로
2
6
33
주간선도로
243
동탄2동측지구계
대로1-20
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
국지도84호선
기정
대로
1
4
37.3
주간선도로
1,369
광로2-3
동탄2서측지구계
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
2
6
33.3~37.8
주간선도로
1,168
광로3-5
대로1-2
일반도로
　
　
버스베이및가감속차로,폭원(37.3→
33.3~36.8),노선번호변경
<식수대1.0m,보도2.5m,자전거보도
겸용3.5m>
기정
대로
1
6
36.5
주간선도로
2,167
광로3-3
동탄2서측지구계
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
2
8
31.5
주간선도로
1,675
대로1-1
대로3-2
일반도로
　
　
폭원(36.5→31.5),노선축소,노선번
호변경
<식수대1.0m,보도2.5m,자전거보도
겸용3.5m>
기정
대로
2
4
31
주간선도로
2,660
동탄2동측지구계
제3호교통광장
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
제2외곽순환고속도로
변경
대로
2
10
31
주간선도로
2,659
동탄2동측지구계
제3호교통광장
일반도로
　
　
제2외곽순환고속도로
(노선번호변경)
기정
대로
1
8
38.5
주간선도로
1,963
광로3-3
광로2-3
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
2
12
31.5
주간선도로
1,965
대로1-1
광로3-5
일반도로
　
　
폭원변경(38.5→31.5)
<식수대1.0m,보도2.5m,자전거보도
겸용3.5m>
기정
대로
1
12
36.5
주간선도로
830
광로3-1
동탄2서측지구계
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)
　
변경
대로
2
14
31.5~35.0
주간선도로
818
광로3-1
동탄2서측지구계
일반도로
　
　
폭원변경(36.5→31.5~35.0)
<식수대1.0m,보도2.5m>
기정
대로
1
14
37.5
주간선도로
1,651
광로3-5
광로2-1
일반도로
　
국고2010-430
(2010.7.7)