yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19662호                          관             보                 2020. 1. 6.(월요일)
◉부산지방국토관리청고시제2019-730호
                                       지형도면
 도로구역 결정(변경) 지형도면을 토지이용규제기본법 제8조 및 동법시행령 제7조, 도로법 시행규칙
제6조의 규정에 의하여 아래와 같이 고시합니다.
     2020년 1월 6일
                  부산지방국토관리청장
1. 지형도면 고시 노선 현황

            ③노선                         ⑥면적                                     ⑩총연장
①구분 ②종류            ④노선명      ⑤위치               ⑦기점       ⑧종점       ⑨주요 통과지
            번호                          (㎡)                                      (㎞)
                                                                   청도군 운문면
                           청도군 운문면          청도군          경주시
                    산청                                           공암리,지촌리,경주시
      일반 국도                  공암리            운문면          건천면
변경                   ~              102,365                           산내면       15.99
      국도 20호선             ~ 경주시 건천읍         공암리          송선리
                    포항                                           신원리,외칠리,내일리,
                             송선리            274-1        943-9
                                                                 감산리, 건천읍 송선리

2. 공사명 : 매전~건천 국도건설공사
 도로구역 결정(변경) 지형도면 : 첨부
3. 토지이용규제기본법 제8조 및 동법 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 일반인이 열람할 수 있도
 록      부산지방국토관리청            도로공사2과           (☎051-660-1144),      토지이용규제정보시스템
 (http://luris.mltm.go.kr) 에서 열람이 가능함


◉대전지방국토관리청고시제2019-533호
                               도로(접도)구역 결정 변경
도로법」제25조제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조, 「도로법」제40조에 따라 도로구역 결정(변경) 및
「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따른 지형도면을 아래와 같이 고시합니다.
     2020년 1월 6일
                  대전지방국토관리청장
1. 도로구역(접도구역) 결정(변경) 및 지형도면 변경

                                                 총연장       중 요        구역결정
 구분    종류        노선명            구간                                               비고
                                                 (km)      경과지       (변경)이유
                     시점 : 충남 아산시 음봉면
  현                       원남리 229-2(전)
                                                  0.05       -
 구역                  종점 : 충남 아산시 음봉면                                 국도45호선
       일반    국도45호선       원남리 229-2(전)                              도로구역 정정
       국도    (서산~가평) 시점 : 충남 아산시 음봉면                                (사유지 편입
 변경                       원남리 229-2(전)                                제외)
                                                  0.05       -
 구역                  종점 : 충남 아산시 음봉면
                          원남리 229-2(전)

2. 도로구역 결정(변경) 사유 : 국도45호선 도로(접도)구역 정정(변경)
3. 도면의 열람방법
 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면 등은 일반인이 열람할 수 있도록 예산국토관리사
 무소 보수과(☎ 041-330-6611)에서 열람이 가능합니다.
                                        82
제19661호                           관           보                  2020. 1. 3.(금요일)
                                   면적(㎡)                 구성비
       구    분                                                             비 고
                         기 정       증 감         변 경        (%)
        소            계   225,361   증) 5,935    231,296     47.0
        공            원    35,365         -      35,365      7.2   근린공원내 저류지 중복결정
        녹            지    31,780   감)   190     31,590      6.4
        공 공 공 지            3,932   증)    82      4,014      0.8
        광            장         -         -           -       -
        공 공 청 사            1,100         -       1,100      0.2           1개소
         동사무소              1,100         -       1,100      0.2           1개소
   도     경찰지구대                 -         -           -        -
   시
         소방파출소                 -         -           -        -
   기
   반    교 육 시 설           29,000         -      29,000      6.0           3개소
   시        초등학교          13,000         -      13,000      2.7           1개소
   설        중   학    교    13,000         -      13,000      2.7           1개소
   용        유   치    원     3,000         -       3,000      0.6           1개소
   지
        종 교 시 설            1,198         -       1,198      0.2           1개소
        저 류 시 설            6,165         -       6,165      1.3    2개소(중복결정 1개소)
        주       차    장     4,597         -       4,597      0.9           5개소
        도            로   112,224   증) 6,043    118,267     24.0           주1)
            일반도로         109,078   증) 6,043    115,121     23.4           주1)
            보행자도로          3,146         -       3,146      0.6
* 폭원 확보에 따른 변경(108㎡), 경계분할 측량 결과 및 토지대장 면적오차 반영


7. 국토교통부령으로 정하는 토지명세 : 별첨(변경)
  ※ 지적분할측량 결과를 반영한 토지세목조서 변경
8. 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항(변경)

    구 분                        사업규모                               비   고
                    ∙위치 : 당진시 수청동 994 일원             ∙지방도615호선
    도 로             ∙연장 : 84m                        ∙도로 선형 개량 및 도로구역 정비
                    ∙면적 : 2,672㎡                     ∙시행자 비용부담(111,895천원)

9. 실시계획인가 신청기간
 ○ 해당사항 없음

10. 관계도서의 열람방법

 ○ 공람기간 및 방법

  - 공람기간 : 토지소유자 및 이해관계인에게 14일간 공람

  - 공람방법 : 전화 및 방문

 ○ 공람장소 : 당진시청 도시재생과(전화 041-350-4421)

 ○ 공람내용 : 도시개발구역 개발계획(변경) 서류 1식(게재 생략)

11. 도시관리계획에 관한 사항(변경)

 ○ 도시개발구역 결정(변경)조서

                                         156
제19661호                           관            보                  2020. 1. 3.(금요일)
   - 도시개발구역 결정(변경)조서

       도면표시                                              면적(㎡)
 구분             구 역 명           위   치                                            비고
       번 호                                      기정        변경        변경후
                                                                               최초결정일
               당진 수청2지구       당진시 수청동                                          2014.12.10.
 변경      -                                     486,031   증) 5,935   491,966   충청남도 고시
                도시개발구역        235번지 일원
                                                                              제2014-386호

주) 경계분할측량 결과 및 구역내 토지대장 면적오차 반역(구역계 변경 없음)

 ○ 지구단위계획구역 결정(변경)조서

   - 지구단위계획구역 결정(변경)조서

       도면표시                                              면적(㎡)
 구분              구역명            위   치                                            비고
       번 호                                      기정        변경        변경후
               당진 수청2지구                                                        최초결정일
                             당진시 수청동                                           2014.12.10.
 변경     114     지구단위                           486,031   증) 5,935   491,966   충청남도 고시
                             235번지 일원
                계획구역                                                          제2014-386호




                     당진 수청2지구 도시개발사업 실시계획(변경) 인가
1. 도시개발구역의 명칭 : 당진 수청2지구 도시개발구역(변경없음)
2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경)
 ○ 위 치 : 충청남도 당진시 수청동 235번지 일원
 ○ 면 적 : 기정 – 486,031㎡, 변경 - 491,966㎡(증 5,935㎡)
  * 경계분할측량 결과 및 구역내 토지대장 면적오차 반영(구역계 변경 없음)


3. 도시개발구역의 지정목적
 ○ 당진시의 개발여건 변화에 따른 주택수요에 능동적으로 대처하고, 계획적이고 체계적인 도시개
      발을 통한 쾌적한 도시환경 조성
 ○ 신청사 이전에 따른 도시 축 변화와 신청사 주변의 난개발 방지 및 계획적 도시개발 도모
4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)
  ○ 시행자 : 충청남도개발공사
  ○ 소재지 : 충청남도 홍성군 홍북읍 상하천로 58
5. 도시개발사업의 시행기간(변경없음)
  ○ 시행기간 : 2014. 12. 10 ~ 2020. 12. 31
6. 시행방식 : 수용 또는 사용방식
7. 도시관리계획(용도지역․지구 포함)의 결정내용 : 붙임 2
8. 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소
 ○ 공람기간 및 방법
  - 공람기간 : 토지소유자 및 이해관계인에게 14일간 공람
  - 공람방법 : 전화 및 방문
                                         157
제19661호                                       관             보             2020. 1. 3.(금요일)
     ○ 공람장소 : 당진시 도시재생과(전화 041-350-4421)
     ○ 공람내용 : 도시개발구역 실시계획(변경) 인가 서류 1식(게재 생략)
9. 법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가 등의 고시 또는 공지사항
     ○ 「수도법」제17조에 따른 수도사업의 인가
     ○ 「하수도법」제16조에 따른 공공하수도 공사시행의 허가
     ○ 「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」제8조에 따른 공유수면의 점용·사용허가
     ○ 「하천법」제30조에 따른 하천공사 시행의 허가, 같은 법 제33조에 따른 하천의 점용허가
     ○ 「도로법」제36조에 따른 도로공사 시행의 허가, 같은 법 제61조에 따른 도로점용의 허가
     ○ 「농지법」제34조에 따른 농지전용의 허가 또는 협의
     ○ 「산지관리법」제14조·제15조에 따른 산지전용허가
     ○ 「국유재산법」제30조에 따른 사용허가


        당진 수청2지구 도시개발구역 지정(변경), 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가 지형도면
1. 도시개발구역(변경) 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
2. 지구단위계획구역결정(변경) 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
3. 도시관리계획결정(변경) 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
4. 용도지역결정(변경) 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
5. 기반시설의 배치 및 규모에 관한 도시관리계획결정 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
6. 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스
     템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람가능
7. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 당진시 도시재생과(전화 041-350-4421)에 비치함
▨ 붙임1 : 토지 명세서

               토지소재지                   면적                      토지 소유자              관계인

구분 순번                        공부상             편입                                          권리의 종 비고
         소재지    지번      지목                               성명             주소    성명    주소
                             면적(㎡)          면적(㎡)                                        류 및 내용

         합 계 (기 정)           581,408        486,031

         합 계 (변 경)           491,991        491,966
                                                                 충청남도 홍성군
 1    기정 수청동    199-1   전     840            840       충남개발공사
                                                                홍북읍 상하천로 58
 2    기정 수청동    199-3   전     196            196        충청남도            -

 3    기정 수청동    199-4   전     154            154        당진시             -

                                                                 충청남도 홍성군
 4    기정 수청동     200    전     294            294       충남개발공사
                                                                홍북읍 상하천로 58
                                                                 충청남도 홍성군
 5    기정 수청동     201    전     704            704       충남개발공사
                                                                홍북읍 상하천로 58
                                                                 충청남도 홍성군
 6    기정 수청동    202-1   전     536            536       충남개발공사
                                                                홍북읍 상하천로 58

 7    기정 수청동    202-5   도     905            905        충청남도            -

                                                                 충청남도 홍성군
 8    기정 수청동    204-1   전     170            170       충남개발공사
                                                                홍북읍 상하천로 58

 9    기정 수청동    205-4   전     109            109        충청남도            -



                                                        158
제19661호                             관          보            2020. 1. 3.(금요일)
사) 교육시설용지 (변경없음)

 도면       가구       면적                          획 지
                                                                      비       고
 번호       번호       (㎡)         번호             위 치          면적(㎡)
          유1       3,000        1       수청동 산178임 일원        3,000         -
 교육       초1       13,000       1       수청동 691-4전 일원       13,000        -
          중1       13,000       1       수청동 258-1답 일원       13,000        -

아) 주차장용지 (변경없음)

 도면       가구       면적                          획 지
                                                                      비       고
 번호       번호       (㎡)         번호             위 치          면적(㎡)
        주차1                     1        수청동 744답 일원        1,273         -
        주차2                     1        수청동 738전 일원         765          -
주차장     주차3        4,597        1        수청동 718전 일원         988          -
        주차4                     1       수청동 256-1전 일원        803          -
        주차5                     1       수청동 675-17임 일원       768          -

자) 종교시설용지 (변경없음)

 도면       가구       면적                          획 지
                                                                      비       고
 번호       번호       (㎡)         번호             위 치          면적(㎡)
 종교     종교1        1,198        1       수청동 산56-6임 일원       1,198         -




2) 건축물에 대한 용도 및 건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시
 관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)

 가) 단독주택용지 (변경없음)
도면
      위 치      구 분                              계 획 내 용
번호
                           ∙ 건축물 용도는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 하며.
                           ∙ <별표2-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층 또는
                용도           지하층에 한하여 허용하며, 건축물 연면적의 40%이하에 한하여 설치할 수 있다.
                           ∙ 단독주택용지의 지하층은 주거용도로 사용할 수 없다.
                           ∙ 건축물의 불허용도는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
               건 폐 율       ∙ 건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
               용 적 률       ∙ 건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
RD1            높   이       ∙ 건축물의 높이는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
      단독
      1~ 15                ∙ 1필지당 가구수는 <별표2-1>에 따라 건축하여야 한다.
RD2            1필지당
                           ∙ 획지 합병의 경우 당초 지정된 개별 획지당 세대수를 합한 세대수를 초과할
               가구수
                             수 없다.
                           ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)은 지침도를 따른다.
               배치 및        ∙ 도로변(완충녹지138, 완충녹지139) : 1미터 건축한계선 지정
               건축선         ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조례」별
                             표3(대지안의 공지기준)을 따른다.
               형태 및
                           ∙ 건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침을 따른다.
                외관

                                        190
제19661호                             관           보            2020. 1. 3.(금요일)
                  <별표 2-1> 단독주택용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이
     구분                                        단독주택용지
        도면
                          RD1(점포겸용)                         RD2(일반단독)
        표시
              ∙단독주택(다중주택 제외)                      ∙단독주택(다중주택제외)
 건           ∙제1종근린생활시설                           ∙부속용도로서의 발전시설
 축       허용 ∙제2종근린생활시설 중 가목, 라목, 바목, 아목,
 물      (지정)
         용도   자목, 차목(장의사 제외), 카목 중 학원, 타목,
 용
 도            파목(옥외철탑골프장 제외), 하목
              ∙부속용도로서의 발전시설
        불허    ∙허용(지정)용도 이외의 용도
        용도    ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
     건폐율                 60% 이하                              60% 이하
     용적률                   180% 이하                           150% 이하
  최고층수                     3층 이하                             3층 이하
필지당 가구수                     3가구                               3가구
※ 점포겸용주택 중 순수주거용 건축물(점포 미입점)은 5가구까지 허용


 나) 공동주택용지 (변경없음)
 도면
           위 치    구 분                             계 획 내 용
 번호

                          ∙ 건축물 용도는 아파트 및 부대복리시설(연도형상가)로 한하며, 부대복리시설의
                   허용       경우 「주택법」제2조의 제13호, 제14호와 「주택건설기준 등에 관한 규정」제4
                  (지정)
                   용도      조, 제5조 규정의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주민공
                           동시설을 포함하여야 한다.

                  용 적 률   ∙ 건축물의 용적률은 <별표2-2>에 따라 건축하여야 한다.

                  층   수   ∙ 건축물의 높이는 <별표2-2>에 따라 건축하여야 한다.

                          ∙ 각 공동주택용지의 주택규모는 <별표 2-2>에 규정된 주택규모(전용면적) 이내로 하
                  주택의       되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 한다.
 RH-1             규모 및    ∙ 단, 도로, 상하수도 등 기반시설의 용량 등을 고려하여 주택사업계획 승인권자가 인정하
                  세대수       는 경우 당초 계획된 주택유형보다 작은 규모로 계획이 가능하며, 이 경우 조정되는
 RH-2                       세대수 증가에 따라 증가되는 수용인구는 당초 인구수용계획의 10%를 초과할 수 없다.
           공동
           1~ 4
 RH-3
                          ∙ 공동주택용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
 RM-4                     ∙ 공동주택용지내 배치구간(중층 배치구간, 직각배치구간, 부대복리시설 배치구간)
                           에 주동(복도식 아파트의 경우 최초 2호를 기준으로 한다)이 걸친 경우 적용기준
                           은 각각의 배치구간에서 정한 기준을 따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하여
                           는 배치구간 경계를 기준으로 주동의 수평투영면적중 50%이상이 포함된 배치구
                  배치 및     간의 기준을 따라야 한다.
                  건축선     ∙ 주동의 수평 투영면적이 각각의 배치구간에 같은 면적 비율로 포함될 경우에는
                            강화된 배치구간의 기준을 따라야 한다.
                          ∙ 층수제한구간 : 중층배치구간(20층이하)
                            - 중층 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                            - 중층배치구간의 최고높이(층수)는 20층 이하로 한다.




                                         191
제19661호                              관           보          2020. 1. 3.(금요일)
 다) 준주거시설용지 (변경없음)

 도면
        위 치       구 분                              계 획 내 용
 번호
                     용도       ∙ 건축물의 용도는 <별표2-3>에 따라 건축하여야 한다.
                 건 폐 율        ∙ 건축물의 건폐율은 <별표2-3>에 따라 건축하여야 한다.
                 용 적 률        ∙ 건축물의 용적률은 <별표2-3>에 따라 건축하여야 한다.
                              ∙ 건축물의 높이는 <별표2-3>에 따라 건축하여야 한다.
                 층        수
                              ∙ 1층부의 높이는 4.5미터 이상을 권장한다.
                              ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선)의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
 근린1                          ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조례」별
        준주거
  ~                             표3(대지안의 공지기준)을 따른다.
        1~ 17
 근린3                          ∙ 건축물의 전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                 배치 및
                               - 보행 주출입구가 설치되는 면을 주 전면으로 하며, 2개 이상의 도로와 면하고
                 건축선
                                 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
                                - 건축지정선에 면한 외벽면, 공공공지 또는 보행자도로에 면한 외벽면
                              ∙ 주차전용건축물 설치시 「주차장법」에도 불구하고, 준주거시설용지내 지구단
                               위계획으로 결정된 건폐율, 용적률 및 허용(지정)용도만 설치할 수 있다.
                 형태 및
                              ∙ 건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침에 따른다.
                  외관



                          <별표 2-3> 준주거시설용지의 유형․세대수․용적률․높이

   구분                                           준주거시설용지

                ∙ 제1종근린생활시설
                ∙ 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설, 장의사,
                  총포판매시설 제외)
                ∙ 문화 및 집회시설(집회장 중 마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 및 관람장 제외)
                ∙ 판매시설 중 상점
           ∙ 의료시설 중 일반병원(정신병원 제외)
    허용(지정)
           ∙ 교육연구시설(학교, 교육원, 직업훈련소, 연구소 제외)
     용도
           ∙ 노유자시설
건축물        ∙ 수련시설 중 생활권 수련시설
용 도        ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                ∙ 업무시설(오피스텔 제외),
                ∙ 자동차관련시설 중 주차장, 세차장
                ∙ 부속용도로서의 발전시설

                ∙준주거7, 12, 13의 2층~3층
       권장용도       -제2종 근린생활시설 중 서점, 학원, 독서실
                  -교육연구시설(학교, 교육원, 직업훈련소, 연구소 제외)
                ∙허용(지정)용도 이외의 용도
       불허용도
                ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
   건폐율                                           60%이하
   용적률                                           300%이하
  최고층수                                           5층 이하



                                          193
제19661호                                 관          보             2020. 1. 3.(금요일)
라) 상업용지 (변경없음)

 도면
        위 치      구 분                                계 획 내 용
 번호
                 용   도      ∙ 건축물의 용도는 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                 건 폐 율      ∙ 건축물의 건폐율은 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                 용 적 률      ∙ 건축물의 용적률은 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                            ∙ 건축물의 높이는 <별표2-4>에 따라 건축하여야 한다.
                 층     수
                            ∙ 1층부의 높이는 4.5미터 이상을 권장한다.
 일반                         ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지구단위계획지침도를 따른다.
       상업1~ 4
 상업                         ∙ 간선도로(중로1-117) : 건축지정선(폭3m), 소(특)3-211~ 소(특)
                 배치 및
                              3-214, 소(특)3-216, 공공공지107변 용지의 경우 건축지정선(폭 2m)을 지정한다.
                 건축선
                            ∙ 중로3-129, 중로3-130변 용지의 경우 다채로운 가로경관 형성 및 상업 활동의
                              활성화를 위하여 건축한계선 3미터를 지정한다.
                 형태 및
                            ∙ 건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침에 따른다.
                  외관

                       <별표 2-4> 상업용지 건축물 용도․건폐율․용적률․층수
      구분                                          상업용지
       도면표시                                 상업1, 상업2, 상업3, 상업4
    허용(지정) ∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「당진시 도시계획조례」에 의거 용도지역내에서 건축
건축물  용도      할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
 용도        ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
       불허용도 ∙단독주택, 공동주택, 창고시설, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 격리병원, 장례식장, 군사시설, 발
             전소, 기타 범죄자의 갱생·교육·보건 등에 쓰이는 시설, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
   건폐율                                            70% 이하
   용적률                                            700% 이하
  최고높이                                            10층 이하
  최저높이                                            3층 이상

마) 업무시설용지 (변경없음)
 도면
           위 치       구 분                             계 획 내 용
 번호
                             ∙ 공공업무시설(국가 및 지방자치단체의 청사) 및 부대시설
                             ∙ 제1종근린생활시설
                             ∙ 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중
                               생활시설, 장의사, 총포판매시설 제외)
                      허용
                             ∙ 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                     (지정)
                             ∙ 의료시설 중 일반병원(정신병원 제외)
                      용도
                             ∙ 교육연구시설 중 유치원
                             ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                             ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
                             ∙ 부속용도로서의 발전시설
 업무        업무1
                             ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도
                  불허용도
                             ∙ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  건 폐 율      ∙ 60%이하
                  용 적 률      ∙ 300%이하
                  층     수    ∙ 5층 이하
                     배치 및
                             ∙ 건축선(건축한계선 등)의 위치는 지구단위계획 지침도를 따른다.
                     건축선
                     형태 및
                             ∙ 건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침에 따른다.
                      외관

                                            194
제19661호                          관          보               2020. 1. 3.(금요일)
바) 공공청사용지 (변경없음)

도면
     위 치      구 분                             계 획 내 용
번호
                      ∙ 주민자치센터
               허용     ∙ 도시‧군계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙 제95조에 의한 부대 및
              (지정)
               용도       편익시설
                      ∙ 부속용도로서의 발전시설
             불허용도     ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도

공청   공청1     건 폐 율    ∙ 60% 이하
             용 적 률    ∙ 300% 이하
             층   수    ∙ 5층 이하
                      ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지침도를 따른다.
             배치 및
                      ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조례」별표3
             건축선
                        (대지안의 공지기준)를 따른다.

사) 교육시설용지 (변경없음)

도면
     위 치      구 분                             계 획 내 용
번호
                            유치원                 초등학교               중학교
             허용(지정)                        ∙ 교육연구시설
                      ∙ 교육연구시설
              용도                           ∙ 부속용도로서의 발전시설
             불허용도     ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도
      유1
      초1     건 폐 율        60% 이하                40% 이하           40% 이하
학교
      중1     용 적 률        150% 이하               200% 이하          200% 이하
             층   수        3층 이하                 5층 이하             5층 이하
                      ∙ 건축선(건축한계선, 건축지정선 등)의 위치는 지침도를 따른다.
             배치 및
                      ∙ 지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「당진시 건축조례」별표3
             건축선
                        (대지안의 공지기준)를 따른다.

아) 주차장용지 (변경없음)

도면
     위 치      구 분                             계 획 내 용
번호
                      ∙「주차장법」 제2조에 의한 노외주차장, 주차전용건축물
                      ∙「주차장법」 제2조에 의한 노외주차장인 주차전용 건축물 및 부속용도
                      ∙ 주차장 외의 용도는 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점,
               허용
                        옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 고시원 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설,
              (지정)
               용도       운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설에 한함(폐차장, 검사장, 정비공장 제외)
                      ∙ 부속용도로서의 발전시설
      주차              ∙ 주차장 이외의 용도는 건축물 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있다.
주차
      1~ 5
             불허용도     ∙ 허용(지정)용도 이외의 용도
                            주차1             주차2, 주차3, 주차5          주차4
                          (상업용지 내)          (준주거시설용지 내)       (일반단독주택용지 내)
             건 폐 율         80% 이하               80% 이하           60% 이하
             용 적 률        800% 이하               400% 이하          150% 이하
             층   수        10층 이하                5층 이하             3층 이하


                                     195