제1225호                                             관                  보                    2021. 11. 15.(월요일)
   도면표시                                                                                        면 적 (㎡)
구분 번  호                    구역명                              위 치                                                   비고
                                                                                      기 정       변 경      변경후
                         김포고촌2                  경기도 김포시 고촌읍 신곡리,
기정         ①           지구단위계획구역                      풍곡리 일원                           41,604      -      41,604   -

2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역⋅지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조
      서 : 게재 생략(도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재 생략(도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     1) 주택건설용지(변경)
      ○ 공동주택(변경)

 도면                          면적                                 획      지
 번호        가구                (㎡)
           번호                                          위 치                 면 적(㎡)                        비고
기정 변경                   기정             변경         기정           변경      기정             변경
총계 총계          -        24,298         24,298      -           -       24,298         24,298
                                                  신곡리
A1             -        11,650                                         11,650                  - 필지 분할 및 합병 불가
                                                447-130임     신곡리
      A1                               24,298              447-130임                   24,298     (단, 주택법에 따른 부대복리
                                                  신곡리                                            시설은 제외)
A2             -        12,648                                         12,648
                                                447-118전

      ○ 근린생활시설용지(변경 없음)
                                                                획      지
도면번호 가구                    면적(㎡)                                                                         비고
     번호                                                위 치                 면 적(㎡)
  계   -                      1,502                      -                   1,502
                                                       -1                       455            -필지의 합병은 연접한 2개의
                                                                                                획지 내에서 허용(합병한 필
 근생1           -                 910                                                            지는 다른 필지와 합병 불허)
                                                       -2                       455            -필지의 분할은 합병된 필지를
                                                                                                재분할 할 경우에 한하여
 근생2           -                 592                   -1                       592             허용하며,  기존  획지선에
                                                                                                따라 분할하여야 함

     2) 공공시설용지(변경 없음)
      ○ 주차장

 도면                가구             면적                           획       지
 번호                번호             (㎡)                                                                    비고
                                                       위 치                  면 적(㎡)
     계             -               840                     -                     840
     주1            -               840            신곡리 447-71임                    840           -필지 분할 및 합병 불가
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서(변경) 조서
 1) 주택건설용지(변경)
   ○ 공동주택(제2종일반주거지역)
위 치
                   구 분                                                     계획내용
기정 변경

                        허용       ∙「건축법 시행령」 별표1 제2호에 의한 공동주택 중 아파트
           용도
                        용도       ∙「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」부대복리시설


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