제19880호                          관         보           2020. 11. 19.(목요일)
도 면
      위치       구분                            계   획 내 용
번 호

                       ∙각 공동주택단지의 조경면적은 대지면적에 대해 30% 이상 확보하여야 한다. 다만,
                        주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                       ∙통경구간, 공공보행통로를 조성할 경우(식재 및 조경 처리된 면적은 2/3를 조경면적
                        으로 봄)에는 조성면적의 2분의 1을 공동주택단지 조경면적에 관한 위의 규정에 따
                        른 조경면적으로 본다.
                       ∙간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
                       ∙어린이 놀이터의 경우 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                        - 어린이가 가급적 단지내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
                        - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류를 밀식한
                        생울타리의 설치를 권장한다.
                        - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제외한
                        공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권장한다.
                        - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한다.
               단지내      - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형
                조경
                        태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                       ∙공동주택용지 내 녹지에는 다음 각 호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
                        - 보행자전용도로변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느낄 수 있
                        는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋은 수종을 식재한다.
                        - 보행자전용도로변 녹지 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기와
                        단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수
                        있도록 식재할 것을 권장한다.
                        - 단지 외곽도로 경계부녹지 : 수관이 크고 기엽이 밀실한 교목과 하부식생을 조성하
                        여 차폐식재를 하되, 수목에 의한 지역정체성이 창출될 수 있도록 한다.
                        - 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나
                        단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독립수
 A-1   A-1
~A-4, ~A-4,             로서 교목류를 식재한다.
 B-1   B-1              - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식재한다.
~B-6, ~B-6,
 C-1   C-1             ∙도로포장
                        - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
                        - 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
               단지내
                       ∙보도포장
                포장
                        - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방
                           지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                        - ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.

                 자연    ∙지하에 인공구조물이 없으며 물의 자연순환이 가능(토층에는 불투수성 포장금지)한
                 지반     대지면적에 대하여 최소 20%이상을 확보하여야 한다.
                면적률     - 산식 : 자연지반면적률 = (자연지반면적÷ 대지면적) × 100

                 생태    ∙생태면적률은 대지면적에 대하여 최소 30%이상을 확보하여야 한다.
                면적률     - 산식 : 생태면적률 = (∑(공간유형별면적 × 가중치) ÷ 대지면적) × 100
              친
              환        ∙자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도록 환경친화
              경         적 자재의 사용을 권장한다.
              계 환경     ∙ 환경마크 또는 GR마크를 획득한 9종 이상의 자재를 전체 가구수의 3분의 2이상 세
              획 친화적     대에 적용하여야 한다. 이때, 옥상방수, 외장재와 같이 세대 내부에 적용되지 않는
                 자재     자재는 전체 동에 적용했을 경우만을 인정한다.
                 사용    ∙새집 증후군을 유발하는 휘발성 유기화합물(VOC)인 벤젠, 톨루엔, 클로로포름, 아세
                (권장)    톤, 스틸렌, 포름알데히드 등의 발암물질이 포함된 자재의 사용금지를 원칙으로 하
                        며, 사용이 불가피한 경우 사용자내와 유해가능성 및 이의 저감대책 적용여부를 공
                        개하여야 한다.

              기타 사항    ∙향후 정보통신인프라 설치 시 별도의 관련기준이 수립될 경우 이를 따르도록 한다.


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