yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19587호(별권)                      관            보             2019. 9. 17.(화요일)
  차) 가스공급설비용지(신설)

도면번호    위치         구   분                           계 획 내 용

                       허용용도   ∙정압장 및 부대시설
              용도
                       불허용도   ∙허용용도 외 용도

               건폐율            ∙60% 이하
 가스1
        정압장
  ~            용적률            ∙200% 이하
        용지
 가스3
               높       이      ∙4층 이하

                              ∙가스공급설비내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 도로의
                   배치 및
                               경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   건축선
                              ∙전면공지에는 “전면공지 조성방법”에 따라 조성하여야 한다.



 카) 폐수처리시설용지(변경없음)

 타) 오수중계펌프장용지(변경없음)

 파) 수도공급설비용지(변경없음)
 하) 종교시설용지(변경없음)

 거) 주유소용지(변경없음)

 너) 농업기반시설용지(변경없음)
 더) 공공지원시설용지(신설)


도면번호    위치         구   분                           계 획 내 용

                              ∙「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
                               1. 제5호 문화 및 집회시설 중 라. 전시장
                               2. 제10호 교육연구시설 중 나. 교육원, 다. 직업훈련소, 마. 연구소
                       허용용도
              용도               3. 제13호 운동시설
                               4. 제14호 업무시설
                              ∙상기 시설의 운용․관리․지원하는 부대시설
                       불허용도   ∙허용용도 외 용도

               건폐율            ∙60% 이하
        공공
        지원     용적률            ∙300% 이하
공공지원1
        시설
        용지     높       이      ∙국토법, 건축법령 및 각 지자체 건축조례 등에 따른다.

                              ∙공공지원시설용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 도로의
                   배치 및
                               경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   건축선
                              ∙전면공지에는 “전면공지 조성방법”에 따라 조성하여야 한다.

                              ∙공공지원시설용지내 건축물 외벽면의 의장, 재료는 주변 건물과의 조화를
                   형태 및        유지하여야 하며, 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                    외관         재료간의 조화를 고려하여야 한다.
                              ∙전면공지에는 “전면공지 조성방법”에 따라 조성하여야 한다.


                                         162
제19587호(별권)                              관                   보                2019. 9. 17.(화요일)
     러) 어린이집시설용지(신설)
 도면번호     위치            구    분                                         계 획 내 용
                                          ∙「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
                            허용용도           1. 제11호 노유자시설 중 가. 아동 관련 시설
                   용도
                                          ∙상기 시설의 운용ㆍ관리ㆍ지원하는 부대시설
                      불허용도                ∙허용용도 외 용도
어린이집1     어린        건폐율                   ∙60% 이하
  ~       이집        용적률                   ∙200% 이하
어린이집2     용지        높  이                  ∙4층 이하
                                          ∙어린이집용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 도로의
                        배치 및               경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한
                        건축선                다.
                                          ∙전면공지에는 “전면공지 조성방법”에 따라 조성하여야 한다.


     6) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)


11. 에너지사용계획(변경)

     가. 전력수요 예측(변경)

     1) 산업용지 전량사용량 및 전력수요 예측(변경)

                            규 모            단위부하         전력사용량          가동율      평균부하       부하율      최대부하
        구 분
                             (㎡)          (kWh/㎡.년)     (MWh/년)         (%)      (kW)       (%)      (kW)

         소     계            2,571,285.2                      991,313             135,811             229,883

          광산업                241,040.0           657         158,424    85.0%     21,272     60.6     35,088

        디지털정보가전              414,579.3           363         150,337    83.4%     20,571     56.1     36,644
 기
 정
         자동차산업              1,533,586.8          344         527,882    82.4%     73,119     59.9    122,170

        첨단부품소재               382,079.1           405         154,670    84.7%     20,849     57.9     35,981

       산업시설설비용량                            229,883÷0.95(역율)×1.2(여유율)÷1.3(부등율)=223,368kVA

         소     계            2,539,792.7                      973,441             133,510             225,691

          광산업                241,040.0           657         158,424    85.0%     21,272     60.6     35,088

        디지털정보가전              414,579.3           363         150,337    83.4%     20,571     56.1     36,644
 변
 경
         자동차산업              1,618,150.9          344         556,991    82.4%     77,151     59.9    128,907

        첨단부품소재               266,022.5           405         107,689    84.7%     14,516     57.9     25,052

       산업시설설비용량                            225,691÷0.95(역율)×1.2(여유율)÷1.3(부등율)=219,295kVA

주) 1. 가동율, 부하율 자료: 에너지사용계획 협의업무 운영규정, 한궁에너지공단, 2015.06
   2. 평균부하 = 전력사용량 ÷ {8,760(hr/년) × 가동율}
   3. 최대부하 = 평균부하 ÷ 부하율



                                                       163
제19587호(별권)                           관          보                   2019. 9. 17.(화요일)
 마. 집단에너지 공급계획(변경)

  1) 집단에너지 도입기준 검토
      ○ 본 사업지구의 열 공급방식으로 “제4차 집단에너지공급 기본계획(산업통상자원부 공고
       제2014-614호)”에 의거하여 집단에너지공급기준을 분석한 결과 연료사용량은 충족되나,
       열밀도가 공급대상규모에 충족되지 않는 것으로 검토됨
                                                                          사업지구
 구분      항   목                      요       건                                                 판정
                                                                  기정                변경
빛그린     연료사용량      ∙연간 5만TOE이상                                  8.7만toe           9.0만toe         O
 산업
 단지      열밀도       ∙60Gcal/k㎡.h이상                             46.4Gcal/k㎡.h   49.4Gcal/k㎡.h       X




12. 지형도면 작성 고시내용 (토지이용규제기본법 제8조)(변경)
 가. 지형도면 작성 조서(변경)

                                                    면 적(㎡)
지역･지구 등 명칭           위    치                                                             비     고
                                            기 정     변 경               변경후

               광주광역시 광산구 삼거동,
                 덕림동, 동호동 일원
 빛그린산업단지                        4,071,539.6        감) 169.0         4,071,370.6
                전라남도 함평군 월야면
               영월리, 외치리, 월야리 일원


 나. 지형도면 및 이와 관련된 국토이용정보체계상의 전산자료(변경)
13. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 광주광역시 투자통상과(062-613-3892), 함평군청 투자개발

  과(061-320-1581), 전라남도 지역계획과(061-286-7362)에 비치하고, 지형도면고시는 국토교통부고

  시 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr) 열람 가능합니다.




                                             168
제19587호(별권)                                 관                보                     2019. 9. 17.(화요일)
6. 토지이용계획 및 주요기반시설 계획(변경)
 가. 용도지역계획(변경)
     1) 용도지역 총괄(변경)

                                                                     면적
                         총계
                                                                                                     구성비
 구       분                                            1단계                            2단계                  비고
                                                                                                      (%)
              기정         변경      변경후        기정        변경       변경후        기정         변경    변경후


 총       계   2,750,779       -   2,750,779 1,499,250 증)6,646 1,505,896 1,251,529 감)6,646 1,244,883 100.0



   합     계    457,482             475,482 341,224      -       341,224 134,258        -    134,258 17.29

   제1종
주 일반주거         80,792        -     80,792     5,099    -         5,099    75,693      -     75,693    2.94
거 지역
지 제2종
역 일반주거        379,344        -    379,344 320,779      -       320,779    58,565      -     58,565 13.79
   지역

   준주거
               15,346        -     15,346    15,346    -        15,346     -          -     -         0.56
    지역


   합     계    107,594 감)43,382     64,212 107,594 감)43,382      64,212    -           -     -         3.33

상
업 일반상
               64,212        -     64,212    64,212    -        64,212    -           -     -         2.33
지 업지역
역
   유통상
               43,382 감)43,382      -        43,382 감)43,382     -        -           -     -           0
   업지역


   합     계 2,167,703 증)43,382 2,211,085 1,050,432 증)50,028 1,100,460 1,117,271 감)6,466 1,110,625 80.38
공
업 일반공
      2,070,864 증)43,382 2,114,246 992,359 증)50,028 1,042,387 1,078,505 감)6,466 1,071,859 79.86
지 업지역
역
  준공업
         96,839   -         96,839 58,073     -        58,073 38,766      -        38,766 3.52
   지역



     2) 용도지역 결정(변경) 사유서

                                        용   도 지 역
도면표시                                                            면 적           용적률
               위         치                                                                 결정(변경) 사유
 번호                               기 정          변 경 후            (㎡)            (%)


                                                                                      ∘ 장항국가생태산업단지
             마서면 남전리
     -                           유통상업            일반공업           43,382         350      조성사업 개발계획 변경
              483-1답
                                                                                        으로 인한 용도지역 변경


                                                      21
제19587호(별권)                 관                 보                  2019. 9. 17.(화요일)
나. 토지이용계획(변경)
   1) 총괄(변경)
                       전 체       면 적(㎡)                      구성비(%)
     구분                                                                        비 고
                기 정          변       경        변 경 후         기 정      변 경 후
     총계         2,750,779        -             2,750,779     100.0     100.0
   산업시설용지       1,485,258        -             1,485,258      53.9      53.9
   제조시설용지       1,456,708 증)         2,466     1,459,174      52.9      53.0
   물류시설용지         28,550 감)          2,466         26,084      1.0       0.9
   주거시설용지        215,578         -              215,578        7.9       7.9
   단독주택용지         34,531         -                 34,531      1.3       1.3

   단독주택용지
                  42,499         -                 42,499      1.5       1.5
   (이주자주택)

   공동주택용지        138,548         -              138,548        5.0       5.1
 근린생활시설용지         10,021         -                 10,021      0.4       0.4
   상업시설용지         31,388         -                 31,388      1.1       1.1
   지원시설용지         44,685         -                 44,685      1.6       1.6
   공공시설용지        963,849         -              963,849       35.1      35.1
     도로          490,069         -              490,069       17.8      17.8
    보행자도로          6,950         -                  6,950      0.3       0.3
     주차장          13,696         -                 13,696      0.5       0.5
    교육시설          27,204         -                 27,204      1.0       1.0
    공공청사           6,816         -                  6,816      0.2       0.2
    종교시설           1,653         -                  1,653      0.1       0.1
     주유소           3,000         -                  3,000      0.1       0.1
    농업용수로         12,328    증)        180          12,508      0.5       0.5
     배수지          16,749         -                 16,749      0.6       0.6
  폐기물처리시설         27,862         -                 27,862      1.0       1.0
   폐수처리시설         26,000         -                 26,000      1.0       1.0
     저류지           9,375         -                  9,375      0.3       0.3
    공원녹지         322,147    감)        180       321,967       11.7      11.7
     근린공원         82,148         -                 82,148      3.0       3.0
     체육공원         18,508         -                 18,508      0.7       0.7
    어린이공원          3,541         -                  3,541      0.1       0.1
     완충녹지        177,773    감)        180       177,593        6.5       6.5
     경관녹지         18,451         -                 18,451      0.7       0.7
     연결녹지         14,923         -                 14,923      0.5       0.5
      광장           3,059         -                  3,059      0.1       0.1
     공공공지          3,744         -                  3,744      0.1       0.1

                                         22
제19587호(별권)                               관                 보                2019. 9. 17.(화요일)
8. 재원조달계획(변경없음)
가. 추정사업비(변경없음)


        구       분               금액(억원)                                         비고



            계                       3,283                             간선시설비는 국고지원으로 제외


        용 지 비                       1,112                     토지보상, 지장물보상, 간접보상, 부담금 등


                                                             토공, 상하수도공, 도로포장공, 구조물공, 조경공,
        조 성 비                       2,171
                                                                    가로등공, 부대공, 기타


     간선시설비                          (675.7)                           진입도로, 용수시설, 폐수시설

주1) 간선시설비는 국고 지원
주2) 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 비용임



나. 연차별 투자계획(변경없음)
                                                                                             (단위 : 백만원)


                                                            연차별 계획

  구 분           합    계                                                                           비고

                          ~ 2018년             2019년          2020년       2021년      2022년



 사 업 비          328,252   182,278             54,728         31,246      30,000     30,000



 용 지 비          111,172   111,172               -              -           -          -



 조 성 비          217,080   71,106              54,728         31,246      30,000     30,000


주1) 기타 기반시설국고지원금 제외
주2) 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 비용임.



다. 자금조달계획(변경없음)
   ○ 사업시행자 자체자금(「산업입지 및 개발에 관한 법률」 및 「산업입지개발지침」에 의하여
     국가 및 지자체 등에서 지원하는 사업비는 제외)

9. 수용 ․ 사용할 토지 ․ 건축물, 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사업
  을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명·주소 (변
  경없음, 게재생략)

                                                       37
제19587호(별권)                                 관                보                     2019. 9. 17.(화요일)
10. 도시·군관리계획 결정에 관한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 시행령 제25조 제5항에 대한 각호
  의 사항(변경)
가. 용도지역계획(변경)
       1) 용도지역 총괄(변경)

                                                                    면적
                        총계
                                                                                                      구성비
 구 분                                                 1단계                            2단계                    비고
                                                                                                       (%)
             기정         변경      변경후         기정       변경       변경후        기정          변경     변경후


 총 계        2,750,779       -   2,750,779 1,499,250 증)6,646 1,505,896 1,251,529 감)6,646 1,244,883 100.0


   합    계    457,482             475,482 341,224      -       341,224 134,258        -      134,258 17.29

   제1종
주 일반주거        80,792        -     80,792     5,099    -         5,099    75,693      -       75,693    2.94
거 지역
지 제2종
역 일반주거       379,344        -    379,344 320,779      -       320,779    58,565      -       58,565 13.79
   지역
   준주거
              15,346        -     15,346    15,346    -        15,346     -          -        -        0.56
   지역


   합    계    107,594 감)43,382     64,212 107,594 감)43,382      64,212     -          -        -        3.33

상
업 일반상
              64,212        -     64,212    64,212    -        64,212     -          -        -        2.33
지 업지역
역
  유통상
              43,382 감)43,382      -        43,382 감)43,382     -         -          -        -          0
  업지역


   합    계 2,167,703 증)43,382 2,211,085 1,050,432 증)50,028 1,100,460 1,117,271 감)6,466 1,110,625 80.38
공
업 일반공
      2,070,864 증)43,382 2,114,246 992,359 증)50,028 1,042,387 1,078,505 감)6,466 1,071,859 79.86
지 업지역
역
  준공업
         96,839   -         96,839 58,073     -        58,073 38,766      -        38,766 3.52
   지역

   2) 용도지역 결정(변경) 사유서
                                    용      도 지 역
도면표시                                                           면 적            용적률
              위         치                                                                   결정(변경) 사유
 번호                             기 정              변   경         (㎡)             (%)


                                                                                         ∘ 장항국가생태산업단지
            마서면 남전리
   1                            유통상업           일반공업            43,382         350          조성사업 개발계획 변경
             483-1답
                                                                                           으로 인한 용도 지역 변경




                                                     38
제19587호(별권)                   관              보        2019. 9. 17.(화요일)
 6) 환경기초시설(변경)
  가) 폐기물처리시설(변경없음)
  ○ 폐기물처리시설 결정(변경) 조서
   도면
            시설의                                            최초
구분 표시 시설명             위 치                     면적(㎡)                     비고
            종류                                            결정일
   번호
  1단계 합계    1개소            -                  27,862        -
 폐기물처리시설    1개소            -                  27,862        -          1-2단계
       폐기물 폐기물                                         국토교통부고시
기정 폐              옥남리 76-2답                   27,862   제2010-680호        -
      매립시설 처리시설                                         (2010.10.5.)
  나) 수질오염방지시설(변경없음)
  ○ 수질오염방지시설 결정(변경) 조서
   도면
구분 표시 시설명 시설의         위 치                     면적(㎡)        최초           비고
            종류                                            결정일
   번호
   합 계      1개소            -                  26,000        -
  1단계 합계    1개소            -                  26,000        -
       폐수   폐수                                         국토교통부고시
기정 폐수             옥남리 95-6창                   26,000   제2010-680호      1-2단계
      처리시설 처리시설                                         (2010.10.5.)
라. 지구단위계획에 대한 도시·군관리계획 결정조서(변경)
 1) 지구단위계획구역에 대한 도시·군관리계획 결정(변경) 조서
  ○ 도시·군관리계획 지구단위계획구역 결정(변경)조서와 같음
 2) 용도지역･지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시·군관리계획 결정(변경)조서
  ○ 도시·군관리계획 용도지역 결정(변경)조서와 같음
 3) 기반시설 배치와 규모에 관한 도시·군관리계획 결정(변경)조서
  ○ 도시계획시설 결정(변경)조서와 같음
 4) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시·군관리계획 결정(변경)조서
  가) 단독주택용지(2단계)(변경없음)
                                          획지
 도면표시    가구번호     면적(㎡)                                     비고
                                   위치       면적(㎡)
  계        -      34,531            -        34,531
  RA       1      3,619            -1         259
                                   -2         259
                                   -3         259
                                   -4         259
                                   -5         259
                                   -6         259
                                   -7         259
                                   -8         258
                                   -9         258
                                   -10        258
                                   -11        258
                                   -12        258
                                   -13        258
                                   -14        258
           2       5,247           -1         268
                                   -2         261
                                   -3         261
                                   -4         261
                                   -5         261
                                   -6         261
                                   -7         261
                                   -8         261
                                   -9         261


                                     49
제19587호(별권)             관               보     2019. 9. 17.(화요일)
                                   획지
도면표시    가구번호   면적(㎡)                              비고
                            위치      면적(㎡)
                            -10         268
                            -11         267
                            -12         261
                            -13         261
                            -15         261
                            -16         261
                            -17         261
                            -18         261
                            -19         261
                            -20         268
          3     2,975       -1          250
                            -2          247
                            -3          247
                            -4          247
                            -5          247
                            -6          250
                            -7          249
                            -8          247
                            -9          247
                            -10         247
                            -11         247
                            -12         250
          4     1,162       -1          291
                            -2          291
                            -3          290
                            -4          290
          5     2,003       -1          251
                            -2          251
                            -3          251
                            -4          250
                            -5          250
                            -6          250
                            -7          250
                            -8          250
          6     2,963       -1          249
                            -2          246
                            -3          246
                            -4          246
                            -5          246
                            -6          249
                            -7          248
                            -8          246


                              50
제19587호(별권)            관                  보       2019. 9. 17.(화요일)
                                     획지
도면표시   가구번호   면적(㎡)                                   비고
                           위치             면적(㎡)
                           -9              246
                           -11             246
                           -12             249
         7     3,449       -1              247
                           -2              246
                           -3              246
                           -4              246
                           -5              246
                           -6              246
                           -7              247
                           -8              247
                           -9              246
                           -10             246
                           -11             246
                           -12             246
                           -13             246
                           -14             248
         8     2,490       -1              263
                           -2              263
                           -3              263
                           -4              263
                           -5              266
                           -6              280
                           -7              281
                           -8              281
                           -9              330
         9     2,161       -1              311
                           -2              308
                           -3              308
                           -4              308
                           -5              308
                           -6              308
                           -7              310
         10    2,278       -1              254
                           -2              253
                           -3              253
                           -4              253
                           -5              253
                           -6              253
                           -7              253
                           -8              253
                           -9              253

                                51