yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16719호(그3)                               관                   보                   2008. 3.28. (금요일)

    구       분               위                         치                 면     적(㎡)          개     발    기        간

            계       경기도 화성시 석우동, 반송동, 능동 일원                             9,035,332.9       2001.12.14~2008.12.31

변경 1단계 경기도 화성시 석우동, 반송동, 능동 일원                                          8,223,196.3       2001.12.14~2008. 3.31

         2단계 경기도 화성시 석우동, 반송동                          일원                   812,136.6     2001.12.14~2008.12.31

    5) 연차별 자금투자계획 및 재원조달에 관한 계획
        가) 연차별 자금투자계획(변경)                                                                              (단위:억원)

    구       분           계     2001년 2002년         2003년         2004년        2005년       2006년    2007년     2008년

            기정 41,526           1,192   7,295         1,773      1,046        2,821       6,927   11,421        9,051
사업비
            변경 42,353           1,192   7,295         1,752      1,029        2,781       4,222    7,266    16,816

            기정 10,624           1,170   7,258         1,495          253           240      26        182           -
용지비
            변경 10,690           1,170   7,258         1,474          236           250      77        102        123

            기정 30,902             22       37          278           793      2,581       6,901   11,239        9,051
개발비
            변경 31,663             22       37          278           793      2,531       4,145    7,164    16,693

주) 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임.

        나) 재원조달 계획(변경없음):한국토지공사 자체자금
    6) 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 개발계획변경(7차)승인서
        와 같음(게재생략)
라. 개발기간(변경없음)
    ○1단계:2001년 12월 14일~2008년                          3월 31일
    ○2단계:2001년 12월 14일~2008년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획(변경)
    ○기          정
                                 면         적(㎡)                   구     성     비(%)
        구       분                                                                                 비         고
                             계          1단계       2단계            계      1단계 2단계

    총               계   9,036,055 8,225,370 810,685 100.0                  100.0 100.0

주           소 계         2,685,822 2,685,822            -        29.72      32.65     -
택        단독주택               600,478     600,478        -         6.65       7.30     -
건
         공동주택           2,041,533 2,041,533            -        22.59      24.82     -
설
용        연립주택                30,387      30,387        -         0.34      24.45     -

지           아파트         2,011,146 2,011,146            -        22.25       0.37     -

                                                           72
제16719호(그3)                       관                 보                  2008. 3.28. (금요일)

                        면         적(㎡)                구     성       비(%)
     구       분                                                                     비     고
                    계        1단계         2단계         계       1단계 2단계

    근린생활시설          43,811    43,811       -         0.48       0.53    -

      소      계     380,129   380,129       -         4.21       4.62    -

상
      일반상업         147,936   147,936       -         1.64       1.80    -
업
업     근린상업          95,287    95,287       -         1.05       1.16    -
무
용     복합단지          95,494    95,494       -         1.06       0.16    -   주거, 상업, 업무
지
                                                                            보건소, 우편물류센터,
      업무용지          41,412    41,412       -         0.46       0.50    -
                                                                            파출소, 업무시설

    도시지원용지         875,201   875,201       -         9.69    10.64      -   첨단벤처 단지 등

     유보지            -         -            -         -          -       -

    농업관련용지         621,119    -        621,119       6.87       -      76.62 대체농지

                                                                            중복부분(배수지, 저류지4
                                                                            호, 주차장 25/33, 보육시
      소      계   4,473,784 4,284,218 189,566 49.51           52.09 23.38
                                                                            설2/3, 문화회관 공공도서
                                                                            관 야외음악당)제외

         도   로   1,472,625 1,369,158 103,467 16.29           16.64 12.76 보행자 도로포함


         주차장        65,161    65,161       -         0.72       0.79    -   31개소
공
공    공영차고지          10,597    10,597       -         0.12       0.13    -   1개소
시
설                                                                           42개소

용        광   장      40,964    34,501       6,463     0.45       0.42   0.80 (주차장25호:5,412㎡

지                                                                           주차장33호:5,227㎡포함)

                                                                            어린이공원 6개소, 근린공
                                                                            원 14개소(배수지 11,654
                                                                            ㎡, 저류지4호 40,668㎡,
         공   원   1,701,932 1,701,932       -        18.84    20.70      -   보육시설2호 1,653㎡, 보
                                                                            육시설3호 580㎡, 문화회
                                                                            관 공공도서관 야외음악당
                                                                            40,397㎡포함)

                                               73
제16719호(그3)                       관                 보                   2008. 3.28. (금요일)

                   면       적(㎡)                 구     성     비(%)
구       분                                                                      비    고
               계        1단계       2단계          계      1단계 2단계

                                                                        완충녹지 12개소 및 경관
    녹   지     517,246   501,403   15,843       5.72       6.10   1.95
                                                                        녹지 7개소포함

 공공공지          14,890    14,890       -        0.16       0.18   -      5개소

    배수지        11,654    11,654       -        0.13       0.14   -      근린공원10호에 포함

 송수시설          11,642     9,759       1,883    0.13       0.12   0.23

 통신시설           2,201     2,201       -        0.02       0.03   -

전기공급설비         35,280    35,280       -        0.39       0.43   -      변전소 2개소, 철탑 1개소

가스공급설비         16,385    16,385       -        0.18       0.20   -      2개소

열공급설비          64,803    64,803       -        0.72       0.79   -      1개소

                                                                        유치원 5개원, 초등학교,
    학   교     317,403   317,403       -        3.51       3.86   -      13개소, 중학교 5개소, 고
                                                                        등학교 6개소

                                                                        동사무소 6개소, 소방파출
 공공청사          11,454    11,454       -        0.13       0.14   -
                                                                        소 2개소

    하   천      51,103     4,903   46,200       0.57       0.06   5.70 3개소

                                                                        근린공원6호에 저류지4호
 저류시설          82,878    67,168   15,710       0.92       0.82   1.94
                                                                        면적 포함

오수펌프장           4,845     4,845       -        0.05       0.06   -      4개소

폐기물처리시설         9,831     9,831       -        0.11       0.12   -      1개소

    주유소        10,343    10,343       -        0.11       0.13   -      6개소

                                                                        5개소(기존시설 1개소, 근
                                                                        린공원12호에 보육시설2,
사회복지시설         29,251    29,251       -        0.32       0.36   -
                                                                        근린공원1호에 보육시설3
                                                                        면적포함)

 종교시설          34,613    34,613       -        0.38       0.42   -      13개소


 의료시설          21,877    21,877       -        0.24       0.27   -      1개소

                                          74
제16719호(그3)                            관                 보                    2008. 3.28. (금요일)

                             면       적(㎡)                구     성        비(%)
        구    분                                                                          비       고
                         계        1단계       2단계          계       1단계 2단계

        문화회관,
                                                                                  1개소(근린공원 6호에 면
        공공도서관,          40,397    40,397       -        0.45       0.49     -
                                                                                  적 포함)
        야외음악당

    ○변       경
                              면         적(㎡)                       구    성    비(%)
    구        분                                                                              비       고
                         계         1단계             2단계           계      1단계       2단계


    총            계   9,035,332.9 8,223,196.3 812,136.6 100.00 100.00 100.00


        소    계       2,685,546.8 2,685,546.8        -          29.72      32.66     -


        단독주택          600,304.2   600,304.2         -            6.64      7.30     -
주
택
        공동주택         2,041,457.8 2,041,457.8        -          22.60      24.83     -
건
설
        연립주택           30,387.0    30,387.0         -            0.34      0.37     -
용
지
            아파트      2,011,070.8 2,011,070.8        -          22.26      24.46     -


    근린생활시설             43,784.8    43,784.8         -            0.48      0.53     -


        소    계        383,982.1   383,982.1         -            4.25      4.67     -

상
        일반상업          147,948.6   147,948.6         -            1.64      1.80     -
업
업
        근린상업           95,215.4    95,215.4         -            1.05      1.16     -
무
용
        복합단지           95,495.7    95,495.7         -            1.06      1.16     -   주거, 상업, 업무
지
                                                                                        보건소, 우편물류센
        업무용지           45,322.4    45,322.4         -            0.50      0.55     -
                                                                                        터, 파출소, 업무시설


도시지원용지                875,793.6   875,793.6         -            9.69     10.65     -   첨단벤처 단지 등


                                                   75
제16719호(그3)                      관            보           2008. 3.28. (금요일)
바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경)
  1) 위     치
     -기    정:경기도 화성시 태안읍 반월리, 능리, 병점리, 기산리 및 동탄면 석우리, 반송리,금곡
       리, 영천리, 청계리, 오산리 일원
     -변    경:경기도 화성시 석우동, 반송동, 능동 일원
  2) 면     적
     -기    정:9,036,055.0㎡
     -변    경:9,035,332.9㎡
사. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소
  유자 및 관리자의 성명·주소(변경분)
  ○경기도 화성시
                                          공부면     편입면
구분     소       재   지    지     번 지목                         성   명     주   소    비고
                                          적(㎡)    적(㎡)

기정 화성시 동탄면 석우리              589   도       5,117   4,556   국(건설교통부)


                            589   도       2,206   2,206   국(건설교통부)


                        589-1     도       1,734   1,734   국(건설교통부)

                        589-2     도        29      29     국(건설교통부)
                                                                             토지분할
                        589-3     도        75      75     국(건설교통부)           반영 및
                                                                             편입면적
변경 경기도 화성시 석우동 589-4              도        38      38     국(건설교통부)
                                                                              정정
                        589-5     도       183     183     국(건설교통부)

                        589-6     도        48      48     국(건설교통부)

                        589-7     도       117     117     국(건설교통부)

                        589-8     도       687     687     국(건설교통부)

기정 화성시 동탄면 석우리 590-2              천       821     821     국(건설교통부)
                                                                             지번정정
변경 경기도 화성시 석우동 590-61             천       4,856   4,856   국(건설교통부)

                                                                             토지분할
기정 화성시 동탄면 석우리              604   도       314     314     국(건설교통부)
                                                                              반영

변경 경기도 화성시 석우동 604-1                      187     187     국(건설교통부)

                                             78
제16719호(그3)                            관                   보                 2008. 3.28. (금요일)
 아. 변경지정도서, 개발계획평면도 등의 관계도서는 화성시 지역개발사업소(전화:031-369-3244) 및
    한국토지공사 동탄사업본부(전화:031-379-6800)에 비치하여 이해관계인에게 보이고 있습니다.
3. 택지개발사업 실시계획 변경승인
 가. 개발계획의 명칭(변경없음):화성동탄지구 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경없음)
     시행자의 명칭                           주                                소                 성           명

        한국토지공사                     경기도 성남시 분당구 정자동 217번지                                  김       재   현

 다. 사업의 목적과 개요
    1) 사업의 목적(변경없음)
     ○자연과 함께하는 전원속의 첨단자족도시 조성
     ○개성 넘치는 중·저밀도 친환경 주거단지 조성
     ○수도권 남부지역의 중심도시 건설
    2) 수용인구 및 주택계획(변경없음)
                      수       용    인    구(인)                           수 용 세 대 수(호)
 주택유형                                                                                                     비 고
                  계               1단계          2단계              계               1단계       2단계

     계           124,326          124,326          -            40,921          40,921        -

 단독주택             16,583           16,583          -                5,528        5,528        -

 공동주택             99,162           99,162          -            32,793          32,793        -

 복합단지              8,581            8,581          -                2,600        2,600        -

    3) 토지이용에 관한 계획(변경)
     ○기     정
                          면             적(㎡)                구   성    비(%)
    구       분                                                                         비               고
                      계           1단계       2단계         계       1단계 2단계

 총           계   9,036,055 8,225,370 810,685 100.0 100.0 100.0

        소   계    2,685,822 2,685,822           -       29.72 32.65          -
주
     단독주택         600,478         600,478      -        6.65    7.30        -
택
건    공동주택        2,041,533 2,041,533           -       22.59 24.82          -

설    연립주택          30,387          30,387      -        0.34 24.45          -
용
        아파트      2,011,146 2,011,146           -       22.25    0.37        -
지
    근린생활시설         43,811          43,811      -        0.48    0.53        -

                                                       79
제16719호(그3)                       관                  보             2008. 3.28. (금요일)

                       면         적(㎡)                구   성    비(%)
    구       분                                                              비         고
                   계       1단계        2단계        계       1단계 2단계

        소   계    380,129   380,129      -        4.21    4.62    -
상
업    일반상업        147,936   147,936      -        1.64    1.80    -

업    근린상업         95,287    95,287      -        1.05    1.16    -
무
     복합단지         95,494    95,494      -        1.06    0.16    -   주거, 상업, 업무
용
지                                                                    보건소, 우편물류센터, 파출소,
     업무용지         41,412    41,412      -        0.46    0.50    -
                                                                     업무시설

도시지원용지           875,201   875,201      -        9.69 10.64      -   첨단벤처 단지 등

    유보지            -         -          -            -    -      -

농업관련용지           621,119     -        621,119    6.87     -     76.62 대체농지

                                                                     중복부분(배수지, 저류지4호,
                                                                     주차장 25/33, 보육시설2/3,
        소   계   4,473,784 4,284,218 189,566 49.51 52.09 23.38
                                                                     문화회관 공공도서관 야외음
                                                                     악당)제외

        도   로   1,472,625 1,369,158 103,467 16.29 16.64 12.76 보행자 도로포함


        주차장       65,161    65,161      -        0.72    0.79    -   31개소

공
    공영차고지         10,597    10,597      -        0.12    0.13    -   1개소
공
시                                                                    42개소(주차장25호:5,412㎡
        광   장     40,964    34,501      6,463    0.45    0.42 0.80
설                                                                    주차장33호:5,227㎡포함)

용                                                                    어린이공원 6개소, 근린공원

지                                                                    14개소(배수지 11,654㎡, 저
                                                                     류지4호 40,668㎡, 보육시설2
        공   원   1,701,932 1,701,932     -       18.84 20.70      -
                                                                     호 1,653㎡, 보육시설3호 580
                                                                     ㎡, 문화회관 공공도서관 야
                                                                     외음악당 40,397㎡포함)

                                                                     완충녹지 12개소 및 경관녹지
        녹   지    517,246   501,403     15,843    5.72    6.10 1.95
                                                                     7개소포함

     공공공지         14,890    14,890      -        0.16    0.18    -   5개소

                                                80
제16719호(그3)                     관                 보             2008. 3.28. (금요일)

                  면       적(㎡)                구   성   비(%)
구       분                                                           비         고
              계       1단계       2단계       계       1단계 2단계

    배수지      11,654    11,654    -        0.13    0.14   -    근린공원10호에 포함

송수시설         11,642     9,759    1,883    0.13    0.12 0.23

통신시설          2,201     2,201    -        0.02    0.03   -

전기공급설비       35,280    35,280    -        0.39    0.43   -    변전소 2개소, 철탑 1개소

가스공급설비       16,385    16,385    -        0.18    0.20   -    2개소

열공급설비        64,803    64,803    -        0.72    0.79   -    1개소

                                                              유치원 5개원, 초등학교, 13
    학   교   317,403   317,403    -        3.51    3.86   -    개소, 중학교 5개소, 고등학교
                                                              6개소

                                                              동사무소 6개소, 소방파출소
공공청사         11,454    11,454    -        0.13    0.14   -
                                                              2개소

    하   천    51,103     4,903   46,200    0.57    0.06 5.70 3개소

                                                              근린공원6호에 저류지4호 면
저류시설         82,878    67,168   15,710    0.92    0.82 1.94
                                                              적 포함

오수펌프장         4,845     4,845    -        0.05    0.06   -    4개소

    폐기물
              9,831     9,831    -        0.11    0.12   -    1개소
처리시설

    주유소      10,343    10,343    -        0.11    0.13   -    6개소

                                                              5개소(기존시설 1개소, 근린공
    사   회
             29,251    29,251    -        0.32    0.36   -    원12호에 보육시설2, 근린공
복지시설
                                                              원1호에 보육시설3 면적포함)

종교시설         34,613    34,613    -        0.38    0.42   -    13개소

의료시설         21,877    21,877    -        0.24    0.27   -    1개소

문화회관,
                                                              1개소(근린공원 6호에 면적
공공도서관,       40,397    40,397    -        0.45    0.49   -
                                                              포함)
야외음악당

                                         81
제16719호(그3)                          관                 보                  2008. 3.28. (금요일)
    ○변       경
                              면       적(㎡)                      구     성    비(%)
    구            분                                                                       비      고
                         계         1단계          2단계        계          1단계     2단계

    총            계   9,035,332.9 8,223,196.3 812,136.6 100.00 100.00 100.00

        소 계          2,685,546.8 2,685,546.8      -        29.72      32.66       -


주       단독주택          600,304.2   600,304.2       -            6.64    7.30       -
택
        공동주택         2,041,457.8 2,041,457.8      -        22.60      24.83       -
건
설
        연립주택           30,387.0    30,387.0       -            0.34    0.37       -
용
지        아파트         2,011,070.8 2,011,070.8      -        22.26      24.46       -

    근린생활시설             43,784.8    43,784.8       -            0.48    0.53       -

        소    계        383,982.1   383,982.1       -            4.25    4.67       -

상
        일반상업          147,948.6   147,948.6       -            1.64    1.80       -
업
업       근린상업           95,215.4    95,215.4       -            1.05    1.16       -
무
용       복합단지           95,495.7    95,495.7       -            1.06    1.16       -   주거, 상업, 업무
지
                                                                                      보건소, 우편물류센터,
        업무용지           45,322.4    45,322.4       -            0.50    0.55       -
                                                                                      파출소, 업무시설

도시지원용지                875,793.6   875,793.6       -            9.69   10.65       -   첨단벤처 단지 등


농업관련용지                621,119.0      -         621,119.0       6.87    -      76.48   대체농지

                                                                                      중복부분(배수지, 저류
                                                                                      지4호, 주차장 25/33,
                                                                                      보육시설2/3, 경로당,
공       소    계       4,468,891.4 4,277,873.8 191,017.6 49.47          52.02   23.52
                                                                                      어린이도서관, 문화
공
                                                                                      회관 공공도서관 야
시
                                                                                      외음악당)제외
설
용        도   로       1,487,978.1 1,383,059.5 104,918.6 16.47          16.82   12.92   보행자 도로포함

지
         주차장           65,098.7    65,098.7       -            0.72    0.79       -   31개소


        공영차고지          10,350.0    10,350.0       -            0.11    0.13       -   1개소


                                                 82