제19863호                                          관                      보                      2020. 10. 27.(화요일)
                                                                                                 표준분양면적         용적률
 주택유형              부지면적(㎡)                    수용세대수(호)                   수용인구(인)                                          비고
                                                                                                   (㎡)           (%)
                        1단계:       91,329.0            1단계 :      338             1단계 :    846
 단독주택         165,037.0 2단계:        5,652.0     624    2단계 :       21     1,561   2단계 :     53       -               -
                         3단계:      68,056.0            3단계 :      265             3단계 :    662
                         1단계:      91,329.0            1단계 :      338             1단계 :    846
 일반단독          165,037.0 2단계:       5,652.0     624    2단계 :       21     1,561   2단계 :     53   198.0~394.1    100~180
                         3단계:      68,056.0            3단계 :      265             3단계 :    662
                         1단계:   1,346,337.7            1단계 :   26,175             1단계 : 65,012
 공동주택        2,102,839.1 2단계:     734,001.4   40,346   2단계 :   13,571   100,438   2단계 : 33,926       -               -
                         3단계:      22,500.0            3단계 :      600             3단계 : 1,500
                         1단계:   1,305,922.7            1단계 :   25,815             1단계 : 64,112
  아파트        2,062,424.1 2단계:     734,001.4   39,986   2단계 :   13,571    99,538   2단계 : 33,926    47~138        160~230
                         3단계:      22,500.0            3단계 :      600             3단계 : 1,500
                         1단계:      40,415.0            1단계 :      360             1단계 :    900
 연립주택           40,415.0 2단계:             -     360    2단계 :        -      900    2단계 :      -      123           110
                         3단계:             -            3단계 :        -             3단계 :      -
                         1단계:     174,449.3            1단계 :    3,067             1단계 : 7,667
 주상복합          174,449.3 2단계:             -    3,488   2단계 :        -     8,720   2단계 :      -       -               -
                         3단계:             -            3단계 :      421             3단계 : 1,053
                         1단계:     174,449.3            1단계 :    3,067             1단계 : 7,667
 준 주 거         174,449.3 2단계:             -    3,067   2단계 :        -     7,667   2단계 :      -    110~138       170~270
                         3단계:             -            3단계 :        -             3단계 :      -
                         1단계:             -            1단계 :        -             1단계 :      -
 복합용지         (20,975.0) 2단계:             -     421    2단계 :        -     1,053   2단계 :      -      122           245
                         3단계:    (20,975.0)            3단계 :     421              3단계 : 1,053
※ 준주거용지 203,356.3㎡ 중 주상복합용도의 부지면적(174,449.3㎡)만 반영
※ 상업업무시설용지로 분류된 복합용지는 주택건설용지 부지면적 합계에서 제외
   - 인구밀도 : 164인/ha

 2) 집단에너지 공급에 관한계획 (변경 없음) : 게재생략

 3) 교통에 관한 계획 (변경)
  가) 도로계획 (변경)
                             노선수(개소수)           연 장(m)               면 적(㎡)
         구         분                                                                        비 고
                                  기정               기정          기정            변경
               계                   -                -        1,252,549.3   1,253,389.6
               소 계                251             57,758     1,082,799.2   1,082,799.2
    도           일반도로              148             42,738       978,897.2     978,897.2
                지하도로               5              1,219                -             -
    로           특수도로              98             13,801        103,902.0     103,902.0 보행자전용도로, 신교통
               기 타                 -                -           72,326.0      73,170.7 가각 등
         주 차 장                    13                -           41,191.1      41,186.7
         자동차정류장                    1                -           56,233.0      56,233.0
    주1) 도로 총계 1,155,969.9㎡중 28,443.1㎡는 공원, 광장, 하천, 수도시설과 중복결정된 면적으로 토지이용계획상 공원, 광장, 하
        천, 수도시설 면적으로 편입
    주2) 중복면적을 제외한 도로 총계 : 1,127,526.8㎡
    주3) 중복면적 : 근린공원1(504㎡), 광장14(3,606.8㎡), 광장15(3,996.9㎡), 광장24(9,785㎡), 광장25(1,046㎡), 수도1(2,242㎡), 하천
        2-1(4,753㎡), 하천1서(1,576.5㎡), 하천1하(932.9㎡)

 나) 주차장계획 (변경)
    시설명            번호                     위                     치                   면 적(㎡)                     비 고
                       기정                                                           41,192.1
    합 계        -                                  13개소
                       변경                                                           41,186.7
                       기정                                                            3,024.0
              주1                  하남시 학암동 산1-1임 일원
                       변경                                                            3,018.3
              주2       기정       송파구 거여동 산71-16임 일원                                   1,341.0
    주차장       주3       기정          송파구 거여동 산50임 일원                                   1,522.0
                       기정                                                            2,000.0
              주4                 송파구 거여동 산41-1임 일원
                       변경                                                            2,000.1
              주5       기정        성남시 창곡동 산22-1임 일원                                   1,480.9


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