제19909호                      관         보          2020. 12. 31.(목요일)
기정
도면번호    위 치      구 분                       계 획 내 용
                       ∙지정용도
                 용 도    - 공동주택 및 그 부대․복리시설
                       ∙허용용도
                        - 공동주택 및 그 부대․복리시설
                       ∙화성시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용되는 건폐율
                건 폐 율
                        - 50%이하
                       ∙화성시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용되는 용적율 범
 공동             용 적 율   위내의 개발계획에서 정한 용적률 이하
  1                     - 175% ~ 200%이하
       아 파 트
  ~                     최고층수                      25층 이하
       건설용지      높 이
 공동                     최저층수                        13층
  7              배 치   ∙주동의   최대길이는   90m이내로 계획하되   단위주택의 모듈로 인하여 초과될
                        경우는 10% 범위까지 초과되는 것은 허용
                       ∙아파트 및 부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 계획토록하여 정연성 및 변
               형태 및 외관
                        화감을 유도
                 색 채   ∙건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조화 유도
                                             10~25m 지정(도면참조)
                건 축 선  건축한계선
                                     ※ 공동주택용지내 건축한계선은 공동주택에 한한다.
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도면번호   위 치      구 분                        계 획 내 용
                       ∙지정용도
                        - 공동주택 및 그 부대․복리시설
                 용 도
                       ∙허용용도
                        - 공동주택 및 그 부대․복리시설
                       ∙화성시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용되는 건폐율
                건 폐 율
                        - 50%이하
                       ∙화성시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허용되는 용적율 범
 공동
                용 적 율   위내의 개발계획에서 정한 용적률 이하
  1
       아 파 트            - 175% ~ 200%이하
 ~
       건설용지             최고층수                     25층 이하
 공동              높 이
                        최저층수                       13층
  7
                       ∙주동의 최대길이는 90m이내로 계획하되 단위주택의 모듈로 인하여 초과될
                 배 치
                        경우는 10% 범위까지 초과되는 것은 허용
                       ∙아파트 및 부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 계획토록하여 정연성 및 변
               형태 및 외관
                        화감을 유도
                 색 채   ∙건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조화 유도
                                            10~25m 지정(도면참조)
                건 축 선  건축한계선
                                     ※ 공동주택용지내 건축한계선은 공동주택에 한한다.
                       ∙지정용도
                        - 공동주택 및 그 부대․복리시설
                 용 도
                       ∙허용용도
                        - 공동주택 및 그 부대․복리시설
                       ∙화성시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허용되는 건폐율
                건 폐 율
                        - 60%이하
                       ∙화성시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서 허용되는 용적율 범
                용 적 율   위내의 개발계획에서 정한 용적률 이하
 공동    아 파 트
                        - 135%이하
  8    건설용지
                        최고층수                     12층 이하
                 높 이
                        최저층수                        -
                       ∙주동의 최대길이는 90m이내로 계획하되 단위주택의 모듈로 인하여 초과될
                 배 치
                        경우는 10%범위까지 초과되는 것은 허용
               형태 및 외관 ∙주변지역과의 조화를 고려하여 정연성 및 변화감을 유도
                 색 채   ∙건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조화 유도
                                                  6m 지정
                건 축 선  건축한계선
                                     ※ 공동주택용지내 건축한계선은 공동주택에 한한다.



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