제19465호                                              관                       보                           2019. 3. 25.(월요일)
Ⅲ. 실시계획 변경(10차) 승인
1. 사업시행지(변경)
 ○ 위      치 : 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리, 등암리 일원
 ○ 면      적 : 기정)140,841.6㎡(1단계 : 12,528.4                        2단계 : 128,313.2)
                변경)140,840.1㎡(1단계 : 12,528.4                      2단계 : 128,311.7 – 감 1.5)
2. 사업의 종류 및 명칭(변경없음)
 ○ 종      류 : 택지개발사업
 ○ 명      칭 : 고흥 남계지구 택지개발사업
3. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
 ○ 명              칭 : 한국토지주택공사
 ○ 주              소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
 ○ 대표자의 성명 : 한국토지주택공사 사장 박상우
4. 사업시행기간(변경없음)
 ○ 개발계획승인일 ~ 2019. 03. 31(1단계 준공 : 2014. 07. 31                                            2단계 준공 : 2019. 03. 31)
5. 사업의 목적 및 개요(변경)
 가. 사업의 목적(변경없음)
 ○ 택지의 효율적 개발과 저렴한 택지공급으로 주택난을 완화하고 주민의 주거생활과 복지향상에 기여
 ○ 나로도 우주센터와 고흥항공센터의 입지로 인한 인구유입 및 도시여건변화를 고려한 신주거단지 조성
 ○ 기존시가지와 연접하여 노후된 군청사의 이전부지를 중심으로 고흥읍 발전을 주도
 ○ 인간과 자연이 공존하는 환경친화적 택지를 조성하여 주민의 쾌적한 주거환경의 제공 및 도시기능을 제고
 나. 사업개요(변경)
 1) 토지이용계획(변경)

                                              면                적(㎡)
                                                                                                   구성비
   구        분                    기정                                       변경                                       비       고
                                                                                                   (%)
                      계         1단계        2단계           계         1단계          2단계       증감
      합     계      140,841.6   12,528.4   128,313.2   140,840.1   12,528.4   128,311.7    (-1.5)   100.0               -
          소 계      50,957.7       -       50,957.7    50,954.4        -        50,954.4   (-3.3)   36.1                -
 주택
          단 독       3,683.4       -        3,683.4     3,683.4        -        3,683.4      -       2.6           12호(필지)
 건설
          공 동      43,398.2       -       43,398.2    43,395.2        -        43,395.2   (-3.0)   30.7            888호
 용지
       근린생활시설       3,876.1       -        3,876.1     3,875.8        -        3,875.8    (-0.3)    2.8            7필지
      준주거용지        10,373.2    2,388.1     7,985.1    10,373.5     2,388.1     7,985.4    (+0.3)    7.4            17필지
      상업용지          2,167.0    2,167.0       -         2,167.0     2,167.0        -         -       1.5            4필지
          소 계      77,343.7    7,973.3    69,370.4    77,345.2     7,973.3     69,371.9   (+1.5)   55.0                -
                                                                                                                고흥군청 1개소,
          공공청사     24,331.0    2,649.0    21,682.0    24,330.5     2,649.0     21,681.5   (-0.5)   17.3
                                                                                                               법원ㆍ등기소 1개소
          공 원       1,505.5       -        1,505.5     1,505.5        -        1,505.5      -       1.1         어린이공원 1개소
 공공       녹 지       5,953.3       -        5,953.3     5,951.7        -        5,951.7    (-1.6)    4.2         경관녹지 5개소
 시설       공공공지      465.3         -        465.3       465.3          -         465.3       -       0.3            3개소

 용지       하 천      11,353.9       -       11,353.9    11,352.2        -        11,352.2   (-1.7)    8.1                -
          주 차 장     1,604.3     494.0      1,110.3     1,604.3     494.0       1,110.3      -       1.2         노외주차장 2개소
          도 로      28,875.7    4,506.8    24,368.9    28,881.2     4,506.8     24,374.4   (+5.5)   20.5
                                                                                                             보행자 전용도로 및 가각포함
          도 로       3,141.5     323.5      2,818.0     3,141.5     323.5       2,818.0      -       2.2
       기타시설용지       113.2         -        113.2       113.0          -         113.0     (-0.2)    0.1         구거(농업용배수로)
 ※ 단계별 사업준공에 따른 1, 2단계 사업구분

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