제19912호                                   관              보            2021. 1. 5.(화요일)
                         <별표 6-2> 교육시설용지 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 (계속)

       구분                                              교육시설용지
         도면표시                    E5                        E6                    E7

                     ∙ 건축법시행령 별표 1에 의한 다음의    ∙ 건축법시행령 별표 1에 의한 다음의   ∙ 건축법시행령 별표 1에 의한 다음의
 건축물
         허용용도          용도                       용도                      용도
  용도
                       -교육연구시설 (학교제외)           -교육연구시설 중 특수학교          - 교육연구시설 중 전문대학

         불허용도        ∙ 허용용도 이외 용도             ∙ 허용용도 이외 용도            ∙ 허용용도 이외 용도

   건폐율(%)            ∙ 20% 이하                 ∙ 50% 이하                ∙ 20% 이하
   용적률(%)            ∙ 80% 이하                 ∙ 200% 이하               ∙ 80% 이하
   최고층수              ∙ 4층 이하                  ∙ 5층 이하                 ∙ 5층 이하
   해당블록              ∙ 교육1~2                  ∙ 특1                    ∙ 대1
주) 교육연구시설(교육1~2)은 존치시설로서 존치되는 동안에는 존치결정 당시 설치된 시설의 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이를 한시적으로 유지하며, 신
   축 및 개축시에는 지구단위계획에서 지정한 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 최고층수를 적용


사. 기타시설용지 (변경)
 도면        위치
                        구분                                 계 획 내 용
 번호      (가구번호)
                                ∙ 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 서로 조화를 고려함
                                ∙ 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로 불허하
                                 며, 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 함
                       형 태      - 대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
 공 통        공 통                   로 설치하되, 1.2미터이하 높이의 화관목류 생울타리로 설치할 것을 권장함
                                ∙ 건축물의 색채는 ‘시행지침 제3편 [3-6 도시색채]’ 기준을 따름
                                ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제3편 [3-3 옥외광고물]’ 기준을 따름
                      건축기준      ∙ 공개공지 또는 공개공간 확보에 따른 기준용적률 완화항목과 내용은 ‘시행지침 제1편 [1-2-4-1]’
                       완화        의 규정에 따름
                                ∙ 건축물 용도표시는 W(사회복지시설)로 표시함
                       용 도      ∙ 건축물 용도는 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                                 따름
                       건폐율      ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 함
  복1         복1       기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 함
                       높 이      ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-11>에 따라 건축하여야 함
                       배 치                                      -
                       색 채                                      -
                       건축선      ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                                ∙ 종교시설용지의 지붕 형태 및 옥탑 등에 관한 사항
                       형 태      - 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5미터를 초과할 수 없음
                                - 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며, 간접조명을 권장
                                ∙ 건축물 용도표시는 RF(종교시설)로 표시함
 종1~7        종1~7      용 도      ∙ 건축물 용도는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
종8~10       종8~10                따름
종12~16      종12~16     건폐율      ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
종18~20      종18~20    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
                       높 이      ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-12>에 따라 건축하여야 함
                       색 채                                  -
                       건축선      ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                       기 타      ∙ 종교용지 중 문화재현상변경허용기준 구역에 해당하는 경우 관련기준을 따름
                                ∙ 건축물 용도표시는 M(종합의료시설용지)로 표시함
  의1         의1         용도      ∙ 건축물 용도는 <별표 7-13>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에
                                 따름


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