제17918호                            관          보             2012. 12. 28.(금요일)
〈별표 17〉자동차관련시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
    구 분                                    자동차관련시설용지
    도면표시          주-CC          주-GC         주-RC  주-GR                주-OR2
         ․ 【주차장법】 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한함
         ․ 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도와 복합적으로 건축할 수
          있으나, 이 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함
 건 허용 ․․ 제1종근린생활시설
            제2종근린생활시설 (단란주점 및 안마시술 ․    제1종근린생활시설
 축                                    ․  제2종근린생활시설 (단란
 물 용도 ․소문화   제외)
                 및 집회시설               주 점, 안마시술소, 옥외에 설
 용       ․  판매시설(상점 및 이와 유사한 것에 한함)
                                      치하는 골프연습장 및 지상 ․ 부속용도 불허
 도       ․ 운동시설(운동장 제외)               층에 설치하는 노래연습장은
                                      제외)
         ․ 업무시설(오피스텔 제외)
      불허
      용도 ․ 허용용도 이외의 용도
    건폐율    80%      80%    60%    60%    60%      60%                50%
    용적률    600% 1,000% 600% 400%         500%     200%               80%
   최고층수      -        -   10층      -     10층       4층                 2층
                                                주2~5, 주7,
                           주6,                  주16, 주18,
   해당가구
           주32      주36   주8 ~14,               주19, 주30, 주1, 주15, 주17, 주20, 주21, 주28,
                     주39 주22~25, 주42      주26
               ~        ~
            주35                                 주31, 주40,            주29
                           주27                  주41, 주43,
                                                주44, 주45
․기타시설용지 - 문화시설 (변경없음)
     ▶ 기정 (총괄)
    도면번호     위치          구 분                계획 내용
                         용 도
                          ․ 건축물 용도는 〈별표18〉에 따라 건축하여야 함
                         건폐율
                          ․ 건축물의 건폐율은 〈별표18〉에 따라 건축하여야 함
                         용적률
                          ․ 건축물의 용적률은 〈별표18〉에 따라 건축하여야 함
                         높 이
                          ․ 건축물의 층수는 〈별표18〉에 따라 건축하여야 함
CU1~ CU3 CU1~ CU3        배치 및
                          ․ 문화시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이
                         건축선
                           상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장함
                          ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                  형태 및 외관 ․한동일건
                             서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                           화를 고려하여야 함
〈 표 별 18〉문화시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
      구 분                              문화시설
     도면표시                CU-RC                       CU-GR
              ․ 준주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중
               【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도
               및 부속 편의시설              ․ 제3종 일반주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중
                                       【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도 및 부속 편
              - 제2종근린생활시설 중 아목         의시설
    건   허용    - 문화 및 집회시설              - 문화 및 집회시설 중 전시장
    축   용도    - 교육연구시설 중 도서관           - 교육연구시설 중 교육원, 연구소, 도서관
    물         - 방송통신시설
    용         - 관광휴게시설(바목 제외)
    도         ※ 부속편의시설(건축물 연면적의 10%미만에 한함)
              - 제1종근린생활시설
              - 노유자시설
        불허    ․ 허용용도 이외 불허
        용도
     건폐율               60% 이하                       50% 이하
     용적률               500% 이하                     250% 이하
     최고층수              10층 이하                       10층 이하
     해당가구              CU1, CU2                       C U3
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