yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16945호                        관         보              2009. 2.24. (화요일)

도면표
        구         분          계           획                내               용
시번호
                ○업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상)-지정용도
                ○판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                ○운동시설(가목), 문화및집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                ○숙박시설
           허용용도
        용도      ○제1·2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                -1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원, 의원
                 및 치과의원
                -2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장, 금융업소
            불허용도 ○허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔

            건폐율       ○70% 이하

            용적률       ○650% 이하

            높 이       I3블록                         I4블록

                      135m 이하                      125m 이하
                      ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
            배 치       ○미드블록 공공보행통로 : I3블록에 폭 8m이상의 공공보행통로를 포켓조경 및 아
                       트리움과 연계하여 계획(권장)
                      ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
I3,I4                 ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치(권
 F3                    장)
            형 태       ○지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                      ○옥상부분 :
                      -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                      -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                      ○건축한계선
                      -9m : 광로변
            건축선
                      -6m : 간선도로변
                      -3m : 집분산도로변
                ○업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상)-지정용도
                ○판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                ○운동시설(가목), 문화및집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                ○숙박시설
           허용용도 ○위험물저장 및 처리시설(가목의 주유소 및 석유판매소에 한함)
        용도      ○제1·2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                -1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원, 의원
                 및 치과의원
                -2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장, 금융업소
            불허용도 ○허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔

            건폐율       ○80% 이하

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제16945호                          관         보           2009. 2.24. (화요일)

도면표
        구         분          계             획         내                   용
시번호
            용적률       ○550% 이하

            높 이       ○110m 이하

            배 치       ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장

            형 태       ○조형미 있는 건축물 및 장폭의 건축물은 분절을 권장

            건축선       ○건축한계선 : 3m

○국제업무용지 (신설)
도면표
        구         분      계                 획             내                   용
시번호

                       ○업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상)-지정용도
                        단, G1-2, G3-1은 오피스텔을 불허하되 건축연면적 비율 제한 없음
                       ○판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                  ○운동시설(가목), 문화및집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
             허용용도 ○제1·2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
        용도
                       -1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원, 의원
                        및 치과의원
                       -2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장, 금융업소
                       ○교육연구시설(G1-2블록에 한함)

             불허용도 ○허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔

 B7         건폐율        ○80% 이하

 F7                    ○300% 이하 : G1-2,G3-1
            용적률        ○450% 이하 : F7
G1-2
                       ○650% 이하 : B7
G3-1
                       ○60m 이하 : G1-2, G3-1
            높 이        ○90m 이하 : F7
                       ○150m 이하 : B7

            배 치        ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장

                       ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                       ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                        (권장)
                       ○지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
            형 태
                       ○옥상부분
                       -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                       -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                       ○조형미 있는 건축물 및 장폭의 건축물은 분절을 권장(F7블록)

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제16945호                        관          보               2009. 2.24. (화요일)

도면표
       구         분     계                획                내                  용
시번호


                     ○건축한계선
                     -9m : 광로변 및 대로1-51호선변(B7블록)
           건축선       -6m : 대 로1-48호 선 변, 대 로1-51호 선 변(G1-2블 록) 및 중 로1-230호 선 변
                      (G3-1블록)
                     -3m : 기타 도로변



                     ○관광숙박시설 및 부대시설
                     ○업무시설(오피스텔 제외)
            허용용도 ○판매시설〔가목, 나목(시장에 한함) 제외〕
                     ○문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
       용도
                     ○제1·2종 근린생활시설(제조업소, 수리점, 장의사, 총포판매소 제외)



            불허용도 ○허용용도 이외의 용도



           건폐율       ○80% 이하



           용적률       ○300% 이하



G3-2       높 이       ○60m 이하


                     ○전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성.
           배 치        단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                     ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장

                     ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                     ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                      (권장)
           형 태       ○지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                     ○옥상부분
                     -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                     -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)

                     ○건축한계선
           건축선       -9m : 광로변
                     -3m : 기타 도로변


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도면표
         구         분   계                   획               내                 용
시번호
                       ○업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상)-지정용도
                       ○판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                       ○위락시설(C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2, C8-1, C8-2블록에 한함)
                       ○위험물저장 및 처리시설(가목의 주유소 및 석유판매소로 C4-2블록에 한함)
                       ○운동시설(가목), 문화및집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
             허용용도
                       ○제1 · 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
       용도
                       -1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원, 의원 및
B4-1
                           치과의원
B4-2
                       -2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장, 금융업소,
 B5
                       노래연습장(C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2, C8-1, C8-2블록에 한함)
C1
C2           불허용도 ○허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔

C3-1
          건폐율          ○80% 이하
C3-2
                       ○500% 이하 : C2
C4-2
                       ○550% 이하 : C1
C4-3
                       ○600% 이하 : C3-1, C3-2, C4-2, C4-3
C5-1
                       ○700% 이하 : C6-1, C6-2
C5-2      용적률
                       ○750% 이하 : B4-1, B4-2, F6-1,F6-2
C6-1
                       ○800% 이하 : C5-1, C5-2, C8-1, C8-2
C6-2
                       ○900% 이하 : F1
C7-1
                       ○1,000% 이하 : B5, C7-1, C7-2
C7-2
                       ○75m 이하 : C4-2
C8-1
                       ○85m 이하 : C2
C8-2
                       ○100m 이하 : C1, C3-1,F6-2
 F1
                       ○110m 이하 : C6-1
F6-1
                       ○125m 이하 : C3-2, C4-3, F6-1
F6-2
                       ○130m 이하 : B4-1
             높 이
                       ○140m 이하 : C5-1
                       ○145m 이하 : B4-2, C6-2, C8-1
                       ○150m 이하 : C5-2, C7-1
                       ○155m 이하 : C8-2
                       ○185m 이하 : F1
                       ○205m 이하 : B5, C7-2

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제16945호                            관             보              2009. 2.24. (화요일)

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        구         분   계                      획                내                   용
시번호

                      ○전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성.
            배 치           단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다
                      ○쌈지형 공지 및 아트리움 설치(B4, C3, C5, C7, F6 블록)

                      ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                      ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                          (권장)
            형 태       ○지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                      ○옥상부분
                      -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                      -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)

                      ○건축한계선
                      -9m : 광로변 및 65호 교통광장변, 대로1-9, 1-49, 1-51호선변
          건축선
                      -6m : 대로1-43, 1-45, 1-48호선변
                      -3m : 기타 도로변

도면표
    구             분        계                     획                내                   용
시번호

                      ○업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상)-지정용도
                          단, G4-1은 오피스텔을 불허하되 건축연면적 비율 제한 없음
                      ○판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                      ○운동시설(가목), 문화및집회시설(공연장 및 전시장, 예식장에 한함)
                      ○숙박시설
F2          허용용도 ○위락시설 (I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9블록에 한함)

G4-1 용도               ○제1·2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                      -1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원, 의원
I2-1
                          및 치과의원
I2-2                  -2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장, 금융업
 I6                       소,     노래연습장(I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9블록에 한함)
 I7
 I8         불허용도 ○허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔

 I9
                      ○70% 이하 : I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9, I10
I10       건폐율
                      ○80% 이하 : F2, G4-1

                      ○450% 이하 : I6, I7, I8, I9
                      ○500% 이하 : I2-1, I2-2, I10
          용적률
                      ○800% 이하 : F2
                      ○1,000% 이하 : G4-1

                                                 352
제16945호                         관          보           2009. 2.24. (화요일)

도면표
    구         분     계                  획             내                   용
시번호

                  ○70m 이하 : I6
                  ○75m 이하 : I9
                  ○80m 이하 : I7
                  ○85m 이하 : I8
        높 이       ○90m 이하 : I10
                  ○100m 이하 : I2-1
                  ○130m 이하 : I2-2
                  ○145m 이하 : F2
                  ○250m 이하 : G4-1


                  ○전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성.
                   단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다
                  ○쌈지형 공지 및 아트리움 권장(I6, I7블록)
                  ○교차로부에 쌈지공원 조성 권장(I2, I6, I7, I8, I9, I10블록)
        배 치
                  ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
                  ○미드블록 공공보행통로 : 폭 8m이상의 공공보행통로를 쌈지형 공지 및 아트리
                   움과 연계하여 계획
                  (권장, I2, I6, I7블록)


                  ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                  ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                   (권장)
                  ○지붕 :
        형 태
                  -경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  ○옥상부분 :
                  -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                  -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)


                  ○건축한계선
                  -9m : 광로변 및 대로1-9, 1-49호선변
        건축선
                  -6m : 대로1-45호선변 및 중로 1-196호선변
                  -3m : 기타 도로변



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도면표
    구 분          계 획 내 용
시번호

                 ○업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상)-지정용도
                 ○판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                 ○운동시설(가목), 문화및집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                 ○숙박시설(F3-1블록에 한함)
                 ○제1·2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                 -1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원, 의원
       용도 허용용도
                  및 치과의원
                 -2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장, 금융업소
                 ※F3-1,2,3,4 획지를 종합적으로 계획하여 개발하는 경우, 각각의 획지에 건축 가능
                  한 오피스텔 총량의 범위 내에서 하나의 획지에 통합건축이 가능하며, 나머지 획지
                  의 건축 공정률이 40% 이상 도달한 경우에 오피스텔에 대한 사용승인이 가능함
                 ※ F3-4 획지는 사도법에 따른 사도로 개설토록 함

          불허용도 ○허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔

        건폐율      ○80% 이하
                 ○600% 이하 : F3-1
        용적률      ○750% 이하 : F3-3
F3-1             ○950% 이하 : F3-2
F3-2             ○110m 이하 : F3-1
F3-3     높 이     ○150m 이하 : F3-3
F3-4             ○170m 이하 : F3-2
                 ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장 (F3-1블록)
                 ○전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성.
         배 치      단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다
                  (F3-2,3블록)
                 ○쌈지형 공지 및 아트리움 설치 (F3-2,3블록)
                 ○조형미 있는 건축물 및 장폭의 건축물은 분절 (권장, F3-1블록)
                 ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치 (권장, F3-2,3블록)
                 ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                  (권장, F3-2,3블록)
         형 태
                 ○지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성 (F3-2,3블록)
                 ○옥상부분 (F3-2,3블록)
                 -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                 -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)

                 ○건축한계선
                 -9m : 광로1-2호선변
        건축선
                 -6m : 대로1-48호선변
                 -3m : 기타 도로변


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도면표
    구          분     계                 획                내                       용
시번호

                    ○업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상)-지정용도
                    ○판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                    ○운동시설(가목), 문화및집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                    ○숙박시설
             허용용도
                    ○제1·2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
        용도
                    -1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원, 의원 및
                     치과의원
                    -2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장, 금융업소


             불허용도 ○허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔


         건폐율        ○70% 이하


         용적률        ○650% 이하


                    I3블록                         I4블록
         높 이
I3,I4
                    135m 이하                      125m 이하


                    ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
         배 치        ○미드블록 공공보행통로 : I3블록에 폭 8m이상의 공공보행통로를 포켓조경 및 아
                     트리움과 연계하여 계획(권장)


                    ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                    ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치(권
                     장)
         형 태        ○지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                    ○옥상부분 :
                    -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)

                    ○건축한계선
                    -9m : 광로변
         건축선
                    -6m : 간선도로변
                    -3m : 집분산도로변

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 ○상업시설용지 (변경없음)
도면표
         구         분         계              획           내                  용
시번호
                           ○판매시설(건축연면적의 60%이상)-지정용도
             허용용도
        용도                 ○업무시설(오피스텔 제외)

             불허용도 ○허용용도 이외의 용도

             건폐율           ○50% 이하

             용적률           ○350% 이하

             높 이           ○20m 이하

             배 치           ○전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장

 F8                        ○1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                           ○필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                            (권장)
             형 태           ○지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                           ○옥상부분
                           -건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                           -옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)

                           ○건축한계선 :
             건축선           -6m : 대로변
                           -3m : 중로변

 ○교육시설용지 (폐지)
도면표
    구                  분     계               획          내                  용
시번호
                           ○교육연구시설 (초등학교)-지정용도
              허용용도
        용도                 ○노유자시설 (유치원)

D6-4          불허용도 ○지정용도 이외의 용도
D14-2
             건폐율           ○25% 이하
D17-2
F19-2        용적률           ○200% 이하

F17-2        높 이           ○25m 이하
F24-1
                           ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
             배 치           ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
                           ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

                                            356
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도면표
    구              분    계              획            내                  용
시번호

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선       ○건축한계선 : 3m

        용도 허용용도 ○교육연구시설 (중학교)

             불허용도 ○지정용도 이외의 용도

             건폐율       ○25% 이하

             용적률       ○200% 이하
D6-2
             높 이       ○25m 이하
D6-5
F25-2                  ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
             배 치       ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
                       ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선       ○건축한계선 : 3m

             허용용도 ○교육연구시설 (고등학교)
        용도
             불허용도 ○지정용도 이외의 용도

             건폐율       ○25% 이하

D6-3         용적률       ○200% 이하
D6-6
             높 이       ○25m 이하
F25-3
                       ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
F24-2
             배 치       ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
                       ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선       ○건축한계선 : 3m

                       ○교육연구시설 중 가목의 학교(지정용도) 및 바목의 도서관

D12          허용용도 ○노유자시설 (가목의 아동관련시설에 한함)
        용도
 F18                   ○공동주택 (라목의 기숙사에 한함)

             불허용도 ○지정용도 이외의 용도

                                      357
제16945호                         관         보               2009. 2.24. (화요일)

도면표
    구              분    계               획                내                  용
시번호

            건폐율        ○50% 이하

            용적률        D12블록                     F18블록

                       260% 이하                   300% 이하

             높 이       ○50m 이하

                       ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
             배 치       ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
                       ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

            건축선        ○건축한계선 : 3m

 ○교육시설용지 (신설)
도면표
        구          분     계              획                내                   용
시번호
                        ○교육연구시설 (초등학교)-지정용도
              허용용도
        용도              ○노유자시설 (유치원)
              불허용도 ○허용용도 이외의 용도

D6-4         건폐율        ○25% 이하

D14-2        용적률        ○200% 이하
D17-2
             높 이        ○25m 이하
F19-2
                        ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
F17-2
             배 치        ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
F24-1
                        ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

             형 태        ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선        ○건축한계선 : 3m

              허용용도 ○교육연구시설 (중학교)
        용도
D6-2          불허용도 ○허용용도 이외의 용도

D6-5         건폐율        ○25% 이하
F25-2        용적률        ○200% 이하

             높 이        ○25m 이하

                                       358
제16945호                        관         보           2009. 2.24. (화요일)

도면표
        구          분    계              획                내                   용
시번호
                       ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
             배 치       ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
                       ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선       ○건축한계선 : 3m

              허용용도 ○교육연구시설 (고등학교)
        용도
              불허용도 ○허용용도 이외의 용도

             건폐율       ○25% 이하

D6-3         용적률       ○200% 이하

D6-6
             높 이       ○25m 이하
F25-3
                       ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
F24-2
             배 치       ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
                       ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선       ○건축한계선 : 3m

                       ○교육연구시설 중 가목의 학교(지정용도) 및 바목의 도서관
              허용용도 ○노유자시설 (가목의 아동관련시설에 한함)
        용도
                       ○공동주택 (라목의 기숙사에 한함)

              불허용도 ○허용용도 이외의 용도

             건폐율       ○50% 이하

             용적률       D12블록                    F18블록
D12
                       260% 이하                  300% 이하
 F18
             높 이       ○50m 이하

                       ○교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
             배 치       ○교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
                       ○도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선       ○건축한계선 : 3m

                                      359
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 ○공공청사용지 (폐지)
도면표
         구         분    계               획         내                   용
시번호

             허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)
        용도
             불허용도 ○허용용도 이외의 용도

             건폐율       ○60% 이하

E1-1
             용적률       ○350% 이하
E1-2
E1-3         높 이       ○120m 이하
E1-4
                       ○중앙공원 및 도로와의 관계 고려, 옥외 공간을 공동으로 활용함으로서 토지이
E2-1
                        용의 효율성 제고
E2-2         배 치
                       ○인접필지와 통합 또는 개별건축 가능
                       ○건축물 저층부(기단부)의 벽면은 도로변과 평행하도록 할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

             건축선       ○건축한계선 : 9m

             허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)
        용도
             불허용도 ○허용용도 이외의 용도

             건폐율       ○50% 이하

             용적률       ○190% 이하

D5-4         높 이       ○30m 이하

             배 치       ○건축물 저층부(기단부)의 벽면은 도로변과 평행하도록 할 것

             형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

                       ○건축한계선
             건축선       -6m : 대로변
                       -3m : 중로변

        용도 허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)

             불허용도 ○허용용도 이외의 용도
F11-4
             건폐율       ○50% 이하

             용적률       ○220% 이하


                                       360
제16945호                          관         보        2009. 2.24. (화요일)

도면표
        구          분       계             획         내                   용
시번호

             높 이        ○30m 이하

             배 치        ○건축물 저층부(기단부)의 벽면은 도로변과 평행하도록 할 것

             형 태        ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

                        ○건축한계선
             건축선        -6m : 대로변
                        -3m : 중로변

              허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)
        용도
              불허용도 ○허용용도 이외의 용도

             건폐율        ○50% 이하

             용적률        ○200% 이하

F24-5        높 이        ○30m 이하

             배 치        ○건축물 저층부(기단부)의 벽면은 도로변과 평행하도록 할 것

             형 태        ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

                        ○건축한계선
             건축선        -9m : 광로변
                        -3m : 중로변

○공공청사용지 (신설)
도면표
        구          분   계                획          내                       용
시번호

             허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)
        용도
             불허용도 ○허용용도 이외의 용도

            건폐율        ○60% 이하
E1-1
E1-2        용적률        ○350% 이하
E1-3
             높 이       ○120m 이하
E1-4
                       ○중앙공원 및 도로와의 관계 고려, 옥외 공간을 공동으로 활용함으로서 토지이용
                        의 효율성 제고
             배 치
                       ○인접필지와 통합 또는 개별건축 가능
                       ○건축물 저층부(기단부)의 벽면은 도로변과 평행하도록 할 것

                                        361
제16945호                        관         보       2009. 2.24. (화요일)

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        구         분   계               획         내                       용
시번호

            형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

            건축선       ○건축한계선 : 9m

             허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)
        용도
             불허용도 ○허용용도 이외의 용도

            건폐율       ○50% 이하

            용적률       ○190% 이하

D5-4        높 이       ○30m 이하

            배 치       ○건축물 저층부(기단부)의 벽면은 도로변과 평행하도록 할 것

            형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

                      ○건축한계선
            건축선       -6m : 대로변
                      -3m : 중로변

             허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)
        용도
             불허용도 ○허용용도 이외의 용도

            건폐율       ○50% 이하

            용적률       ○220% 이하

F11-4       높 이       ○30m 이하

            배 치       ○건축물 저층부(기단부)의 벽면은 도로변과 평행하도록 할 것

            형 태       ○시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현

                      ○건축한계선
            건축선       -6m : 대로변
                      -3m : 중로변

             허용용도 ○업무시설 (가목의 공공업무시설에 한함)
        용도
             불허용도 ○허용용도 이외의 용도
F24-5
            건폐율       ○50% 이하

            용적률       ○200% 이하

                                      362