제18780호                                             관                      보                             2016. 6. 14.(화요일)
【붙임】지구단위계획에 관한 사항
Ⅰ. 지구단위계획구역 결정(변경)
                                                              면 적 (㎡)
구분      구역명      위치                      기정                                      변경후                      비고
                              계         1단계 2단계 변경 계                        1단계 2단계 3단계
     울산우정 울산광역시
             유곡동,
                   중구 우정동,
                  태화동, 교동,
   혁신도시(택지) 성안동, 북정동, 복산동,
변경 지구단위계획구                 2,984,276 1,244,691.6 1,739,584.4 - 2,984,276 1,244,691.6 1,690,206.4 49,378.0
       역     약사동, 남외동, 서동,
              장현동 동동 일원
Ⅱ. 도시관리계획 결정
 1. 용도지역결정(변경)조서(변경)
                                                                     면 적 (㎡)
       구 분                  기정                                                                   변경후                           구성비(%)
                 계         1단계         2단계 변경                                계               1단계            2단계 3단계
    합 계       2,984,276.0 1,244,691.6 1,739,584.4 -                         2,984,276.0       1,244,691.6 1,690,206.4 49,378.0 100.0
      소 계     1,987,004.0 1,015,306.5 971,697.5 -                           1,987,004.0       1,015,306.5 966,955.5 4,742.0 66.6
      제1종전용     277,986.0 182,475.5 95,510.5 -                                277,986.0         182,475.5 95,510.5           - 9.3
      주거지역
 주거   일반주거      861,968.0 679,692.1 182,275.9 -                               861,968.0         679,692.1 177,533.9 4,742.0 28.9
 지역 제1종일반주거지역 189,894.0 142,217.7 47,676.3 -                                  189,894.0         142,217.7 47,676.3           - 6.4
    제2종일반주거지역 155,500.0 126,994.1 28,505.9 -                                  155,500.0         126,994.1 28,505.9           - 5.2
    제3종일반주거지역 516,574.0 410,480.3 106,093.7 -                                 516,574.0         410,480.3 101,351.7 4,742.0 17.3
      준주거지역     847,050.0 153,138.9 693,911.1 -                               847,050.0         153,138.9 693,911.1          - 28.4
      소 계       146,633.2 102,082.7 44,550.5 -                                146,633.2         102,082.7 44,550.5           - 4.9
 상업 중심상업지역      107,925.0 63,374.5 44,550.5 -                                 107,925.0          63,374.5 44,550.5           - 3.6
 지역
     일반상업지역      38,708.2 38,708.2              - -                            38,708.2          38,708.2           -        - 1.3
 녹지   소 계       850,638.8 127,302.4 723,336.4 -                               850,638.8         127,302.4 678,700.4 44,636.0 28.5
 지역 자연녹지지역      850,638.8 127,302.4 723,336.4 -                               850,638.8         127,302.4 678,700.4 44,636.0 28.5
2. 도시계획시설결정조서
 가. 교통시설
  1) 도로
   도로 총괄표(변경)
                    노선수                           연장(m)                                                     면적(㎡)
      구분      폭원    (개소)
              (m) 기정 변경          기정                          변경                        기정                                변경
                           계 1단계 2단계              계 1단계 2단계 3단계 계 1단계 2단계                                    계        1단계 2단계 3단계
      총계       - 249 250 40,262 20,403 19,859     40,262 20,403 19,173 686 725,050.3 270,235.9 454,814.4    725,050.3 270,235.9 411,501.4 43,313.0
         계     - 172 172 36,987 18,213 18,774     36,987 18,213 18,088 686 705,245.7 256,659.3 448,586.4    705,245.7 256,659.3 405,273.4 43,313.0
          소계 - 5 5 3,971 279 3,692                 3,971 279 3,006 686 110,695.0 13,220.6 97,474.4          110,695.0 13,220.6 97,474.4 9,270.0
      대로 12 35~40  1 1 1,478 0.0 1,478.0
             28~30 2 2 1,265 234.0 1,031.0
                                                   1,478 0.0 1,478.0
                                                   1,265 234.0 1,031.0
                                                                         - 40,693.0          - 40,693.0
                                                                         - 38,921.0 10,814.4 28,106.6
                                                                                                             40,693.0         - 40,693.0
                                                                                                             38,921.0 10,814.4 28,106.6
                                                                                                                                                 -
                                                                                                                                                 -
           3 25~28 2 2 1,228 45.0 1,183.0          1,228 45.0 497.0 686 31,081.0 2,406.2 28,674.8            31,081.0 2,406.2 28,674.8 9,270.0
          소계 - 40 40 15,691 7,629 8,062           15,691 7,629 8,062     - 329,494.5 162,400.1 167,094.4    329,494.5 162,400.1 167,094.4        -
  일 반 중로 1 20~24.5 15 15 10,799 4,072.0 6,727.0   10,799 4,072.0 6,727.0 - 256,297.5 108,318.1 147,979.4    256,297.5 108,318.1 147,979.4        -
  도로       2 15~16 11 11 3,248 2,637.0 611.0       3,248 2,637.0 611.0   - 51,694.9 41,918.9 9,776.0         51,694.9 41,918.9 9,776.0           -
           3 12~14 14 14 1,644 920.0 724.0         1,644 920.0 724.0     - 21,502.1 12,163.1 9,339.0         21,502.1 12,163.1 9,339.0           -
          소계 - 127 127 17,325 10,305 7,020        17,325 10,305 7,020    - 128,572.6 81,038.6 47,534.0      128,572.6 81,038.6 47,534.0          -
      소로 12 10~11  4 4 463 103.0 360.0
                8 90 90 13,068 9,156.0 3,912.0
                                                     463 103.0 360.0
                                                  13,068 9,156.0 3,912.0
                                                                         - 4,990.6 1,270.6 3,720.0
                                                                         - 107,096.0 75,522.9 31,573.1
                                                                                                              4,990.6 1,270.6 3,720.0
                                                                                                            107,096.0 75,522.9 31,573.1
                                                                                                                                                 -
                                                                                                                                                 -
           3 7이하 33 33 3,794 1,046.0 2,748.0       3,794 1,046.0 2,748.0 - 16,486.0 4,245.1 12,240.9         16,486.0 4,245.1 12,240.9           -
                       가각부, Ramp 등                                         136,483.6         - 136,483.6    136,483.6         - 93,170.6 34,043.0
         계     - 77 78 3,275 2,190 1,085           3,275 2,190 1,085     - 19,804.6 13,576.6 6,228.0         19,804.6 13,576.6 6,228.0           -
      중로 소계    - 2 2 78 53 25                         78     53 25       - 1,246.2 845.2 401.0                1,246.2     845.2 401.0            -
  보행자 소계 - 752 762 3,19778 2,53.1370 1,25.0600
           2   16                                     78 53.0 25.0
                                                   3,197 2,137 1,060
                                                                         - 1,246.2 845.2 401.0
                                                                         - 18,558.4 12,731.4 5,827.0
                                                                                                              1,246.2     845.2 401.0
                                                                                                             18,558.4 12,731.4 5,827.0
                                                                                                                                                 -
                                                                                                                                                 -
  도로
      소로 12 108 121 121 144       144.0 0.0
                            920 585.0 335.0
                                                     144 144.0 0.0
                                                     920 585.0 335.0
                                                                         - 860.6 860.6 0.0
                                                                         - 7,358.6 4,674.6 2,684.0
                                                                                                                860.6     860.6 0.0
                                                                                                              7,358.6 4,674.6 2,684.0
                                                                                                                                                 -
                                                                                                                                                 -
           3 4~6 62 63 2,133 1,408.0 725.0         2,133 1,408.0 725.0   - 10,339.2 7,196.2 3,143.0          10,339.2 7,196.2 3,143.0            -

                                                               222