제19881호(별권)                             관             보                2020. 11. 20.(금요일)
주) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다
< 별표 28 > 에너지 자립마을 내 건물 용도별 면적 (기정)

                                         대지면적                    계획                  기준
  구분                주택유형       주택규모(㎡)                연면적(㎡)               계획인구
                                            (㎡)                  세대수                용적률
                      소계            -    46,589.0     67,554      585       1,463      -
  A-55            60~85㎡ 이하        109   37,271.0     54,043      484       1,210   145%
                    85㎡ 초과         130    9,318.0     13,511      101        253    145%
                      소계            -    56,256.0     75,946      606       1,514      -
  A-106           60~85㎡ 이하        109   11,251.0     15,189      139        347    135%
                    85㎡ 초과         130   45,005.0     60,757      467       1,167   135%
                      소계            -    61,894.0     86,652      691       1,727     -
  A-107           60~85㎡ 이하        109   12,379.0     17,331      158        395    140%
                   85㎡ 초과          130   49,515.0     69,321      533       1,332   140%
  D-13              점포주택           259    8,820.0     15,876       34         85    180%
  D-14              주거전용           248    8,918.0      7,134       36         90     80%
  D-15              주거전용           255    7,142.0      5,714       28         70     80%
  D-16              주거전용           294    8,821.0      7,057       30         75     80%
 BD-7                블록형           400   13,369.0     13,369       33         83    100%
 BD-8                블록형           232   11,468.0     11,468       49        123    100%
 BD-10               블록형           400   12,003.0     12,003       30         75    100%
 BD-12               블록형           232   22,036.0     22,036       94        235    100%
 BD-13               블록형           232   23,848.0     23,848      102        255    100%
 BD-14               블록형           232   20,244.0     20,244      87         217    100%
 BD-15               블록형           400   17,676.0     17,676      44         110    100%
 BD-16               블록형           400   15,112.0     15,112      37         92     100%
 BD-17               블록형           500   18,944.0     18,944      37         93     100%
 BD-18               블록형           400   14,414.0     14,414      36         90     100%
                     중학교            -    13,071.0     30,063       -          -     230%
  학교                고등학교            -    16,051.0     36,917       -          -     230%
                     유치원            -     1,116.0     2,567        -          -     230%
■ 변경
 도면
           위 치          구분                              계      획 내   용
 번호
         D11,15,1                  ∙신주거문화타운의 미래지향적인 정주환경 비전 설정 및 제시
                                   ∙다양한 질적 컨텐츠의 구현을 통한 지속가능한 신주거 패러다임의 정
          8,19,42,
                                    립
          BD2,3,4,     지정목적        ∙새로운 패러다임 구현을 통한 주거문화 발전의 TEST-BED로서의
          8,12~15,                  공적역할 수행
                                   ∙신리천, 구릉지형 등 한국적 자연환경과 어우러진 전원 주거단지 조
          근생49,
                                    성
          98~107,                  ∙자연과 공생하는 자연친화형 도시
            110               기본   ∙안전하고 자유로운 도시
 특별                           방향   ∙다양한 생활스타일이 선택가능한 도시
          A51-1,
 계획                                ∙다양한 커뮤니티가 지탱하는 도시
                  개발방
           51-2,                   ∙기존의 양호한 구릉지형과 자연환경을 보존
 구역                향  개발
          52~62,                   ∙링(Ring)형태의 간선도로로 지구내부를 순환하며 각 부분을 연계
  6                   기본           ∙지형을 따라 내려오는 산줄기로 구분되는 영역을 마을단위로 설정
         104~107,                  ∙각 마을단위와 간선도로가 만나는 부분을 중심으로 커뮤니티거점 형
                      구상
         B11,12,1                   성
                                   ∙다양한 미래 삶의 방식(라이프스타일)을 담아내는 新주거문화 중심도시로 계
             4,        계획 개념
                                    획
          C10,13,                  ∙우수한 자연경관을 도시의 경쟁력으로 보존·강화하고, 편리하고 지속
           27~29,             도시    가능한 생활환경 조성
                      계획
                              공간   ∙자연과 교감하는 도시구조 형성
          근상37,       개념
                              구조    - 지형 순응형 도시구조 : 신리천 남측 원형보전지 확대, 도로로 인
           40,41,                   한

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