yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18828호                     관          보           2016. 8. 22.(월요일)
  2) 대지내 공지에 관한 계획_변경
   구분                                   계획내용


 단독주택용지 대지내 공지
   및     ① 단독 및 근린생활시설이 설치된 단독주택용지, 근린생활시설용지는 다음과 같이 조성한다.
근린생활시설용지 1. 건축한계선으로 확보된 대지 내 공지는 거주환경 향상을 위한 보행공간 및 조경공간으로 조성 한다.




           공공조경
            

        ① 건축한계선에 의해 조성되는 공공조경은 2m 이상의 산책로, 교목과 관목 등에 의한 녹지조성, 휴게 및 체
           력단련시설 등으로 조성하도록 한다.(단, 지상주차장을 제외한 부대복리시설 설치 가능)
        ② 경계부에 조성되는 산책로는 자연스러운 곡선형으로 조성하고 커뮤니티 동선으로 활용할 수 있도록 인접
           하는 단지와 연계하여 조성한다. 산책로와 연계시켜야 하는 단지는 S1~A2, B3~B4등 이다. 주변과의 관계
           를 고려하기 위하여 경계부의 위치에 따라 조성방법에서 다음 사항을 고려하도록 한다.
        1. 부지가 도로와 접하는 경우는 1m 폭의 초화류와 생울타리를 조성하여 꽃을 볼 수 있도록 하고 사이사이에
           녹음교목을 식재하여 보행자에게 녹음을 제공하도록 한다. 초화류 및 산책로(1.5m)를 자연스러운 곡선형으로
           조성하여야 한다.
 공동주택용지 2. 보행자 전용도로와 접하는 경우는 단지측에 2m이상의 산책로를 자연스러운 곡선형으로 조성하고 중앙부에
  (아파트)
           관목류를 식재하도록 하며 부지경계선에서 2m 폭에 녹음교목을 식재하고 보행자 도로와의 연계를 고려하
           여 개방형 공간으로 조성하도록 한다.
        3. 완충녹지 등 통행이 불가능한 녹지와 접하는 경우는 녹지측에 2m 이상의 자연스러운 곡선형으로 산책로를
           조성하고 단지 측으로 여유 있는 초화류를 식재한다.
        4. 공원과 접하는 경우는 공원으로의 통행이 가능하도록 하고, 공원측에 2m 이상의 산책로를 조성하고 단지
           측으로 여유 있는 초화류를 식재한다.
        ③ 공동주택 블록별로 하천과 산을 테마로 하는 공간을 하나 이상 조성하도록 한다.
        ④ 그 외의 사항은 ‘제1편 제12조 제④항(공공조경) 및 ⑤항(공공조경 조성 기준 및 방법)’의 규정에 따라
            조성한다.


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  구분                                    계획내용

          전면공지
          ① 지구단위계획 결정도에 표시된 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는 일반인의 접근이 용이하도록 전
           면공지 길이의 3분의 2이상 구간의 바닥은 보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록 조성하여야
           한다.
          ② 외부도로변 벽면지정선 구간은 LED 조명을 활용하여 1m 간격으로 중앙 바닥에 설치한다.
          ③ 이면도로변 건축한계선 구간은 도로면과 접하여 0.5x0.5x2(m) 크기의 앉음벽 형식의 화단을 조성하여 휴
           게 및 관상용 시설로 활용한다. 통행에 방해되지 않도록 5m간격으로 배치한다.
          ④ 전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물을 설치하여서는 안 된다. 단, 건축허가권자가
           인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
          ⑤ 하천변 건축한계선 구간은 ground level과 동일하게 목재데크(또는 목재와 유사한 재료를 사용 할 수 있
 상업용지      음)를 설치하며 하천변과 인접한 구간에 폭 50cm안에 벤치를 설치하여 하천으로의 조망공간을 확보한다.
          ⑥ 보행자도로변 건축한계선 구간은 도로면과 접하여 0.5x0.5x2(m) 크기의 앉음벽 형식의 화단을 조성하여
           휴게 및 관상용 시설로 활용한다. 통행에 방해되지 않도록 5m간격으로 배치한다.
          ⑦ 하천변 건축한계선 구간은 목재데크(또는 이와 유사한 재료)로 포장 하여야 한다.

           공개공지
          ① 대로와 만나는 가각부에는 보행자의 통행이 원활하도록 개방공간을 둔다.
          ② 그 외의 사항은 ‘제1편제12조제③항(공개공지)’의 규정에 따라 다음과 같이 조성하는 것을 원칙으로 한다.
          1. 가각부에 지정된 공개공지는 완충녹지(또는 공공공지) 및 보도와 연계하여 휴게공간을 조성한다.
          2. 가각부의 공개공지 조성방식은 「건축법 시행령」 제27조의 2 규정과 「고양시 건축조례」의 공개공지 지
             침을 준용하여 파고라,벤치,조명등,플랜터등의 시설을 설치하여야 한다.

        건축한계선에 의한 공지 조성
          

       ① 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따르며, 이에 의한 공지는 보행 및 전면 활동을 보장할 수
         있도록 한다.
       ② 확보된 공지에 가로공원의 형태로 초화류를 식재하고 예술품등을 설치하며 휴식공간 및 보행 공간을 제공하
 공공건축물   여 개방적인 공간이 될 수 있도록 한다.
   및   ③ 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 공지 등을
기타시설용지 조성하도록 권장한다.
       ④ 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m
         이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
       ⑤ 종교시설은 특정요일에 인구가 집중되므로 건축한계선에 의해 조성되는 전면공지는 보행을 위한 공간으
         로 사용해야 한다.

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<별표2> 상업용지 건축물 권장용도 및 허용용도_기정
                                                   상업시설용지
         구분 주2)                   (중심지구-상3~7)                     (대로변-상1,2)
        단독주택                             X                             X
        공동주택                             X                             X
     제1종 근린생활시설                          ○                             ○
                                     (안마원 제외)                       (안마원 제외)
                                         ●                             ●
     제2종 근린생활시설           (실외골프연습장, 고시원, 단란주점, 안마시술소, (실외골프연습장, 고시원, 단란주점, 안마시술소,
                                장의사, 총포판매사 제외)              장의사, 총포판매사 제외)
      문화 및 집회시설                          ○                             ○
                                (마권관련시설, 관람장 제외)               (마권관련시설, 관람장 제외)
        종교시설                             X                             X
        판매시설                             ●                             ●
                                     (상점에 한함)                   (다목, 가구판매점에 한함)
        운수시설                             X                             X
                                         ○                             ○
         의료시설                    (정신병원, 격리병원 제외)                (정신병원, 격리병원 제외)
                                    (상 3,4에 한함)
       교육연구시설                            ○                             X
        노유자시설                            X                             X
        수련시설                             X                             X
        운동시설                             ○                             ○
                                  (실외골프연습장 제외)                   (실외골프연습장 제외)
       업무시설                              ○                             ○
                                    (오피스텔 제외)                      (오피스텔 제외)
       숙박시설                              X                             X
       위락시설                              X                             X
     공장 및 창고시설                           X                             ●
                                                                  (가구제조에 한함)
     교정 및 군사시설                           X                             X
      방송통신시설                             X                             X
       발전시설                              X                             X
   위험물저장 및 처리시설                          X                             X
     자동차관련시설                             ○                             ○
                                  (주차장, 세차장에 한함)                (주차장, 세차장에 한함)
     동식물관련시설                             X                             X
      관광휴게시설                             X                             X
주1) ○: 허용용도 / ●:권장용도 / X:불허용도
주2) 「건축법 시행령」별표1 용도별 건축물의 종류에 의한 구분
주3) 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의
     용도는 불허한다.
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<별표2> 상업용지 건축물 권장용도 및 허용용도_변경
                                       상업시설용지
        구분 주2)            (중심지구-상3~10)        (대로변-상1,2)
        단독주택                             X                               X
        공동주택                             X                               X
     제1종 근린생활시설                          ○                               ○
                                         ●                               ●
     제2종 근린생활시설            (실외골프연습장, 고시원, 단란주점, 안마시술소, (실외골프연습장, 고시원, 단란주점, 안마시술소,
                                 장의사, 총포판매사 제외)              장의사, 총포판매사 제외)
    문화 및 집회시설                           ○                                ○
                                 (마권관련시설, 관람장 제외)              (마권관련시설, 관람장 제외)
       종교시설                             X                                X
       판매시설                             ●                                ●
                                     (상점에 한함)                         (상점에 한함)
       운수시설                             X                                X
                                        ○                                ○
       의료시설                      (정신병원, 격리병원 제외)                   (정신병원, 격리병원 제외)
                                    (상 3,4에 한함)
      교육연구시설                             ○                                 X
      노유자시설                              X                                 X
       수련시설                              X                                 X
       운동시설                              ○                                 ○
                                   (실외골프연습장 제외)                     (실외골프연습장 제외)
       업무시설                              ○                                 ○
                                     (오피스텔 제외)                         (오피스텔 제외)
       숙박시설                              X                                 X
       위락시설                              X                                 X
    공장 및 창고시설                            X                                 ●
                                                                      (가구제조에 한함)
    교정 및 군사시설                            X                                 X
      방송통신시설                             X                                 X
       발전시설                              X                                 X
   위험물저장 및 처리시설                          X                                 X
     자동차관련시설                             ○                                 ○
                                  (주차장, 세차장에 한함)                   (주차장, 세차장에 한함)
     동식물관련시설                             X                                 X
      관광휴게시설                             X                                 X
주1) ○: 허용용도 / ●:권장용도 / X:불허용도
주2) 「건축법 시행령」별표1 용도별 건축물의 종류에 의한 구분
주3) 「학교보건법」 및 「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도는 불허한다.

4. 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
 나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
 다. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
                            174
제18828호                       관                  보                2016. 8. 22.(월요일)
[붙임 4] 고양향동 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서 총괄
 가. 무상귀속(사업시행자)
                          필지수                               면적(㎡)
      구 분                                                                          비 고
                    기정           변경                   기정            변경
      합 계           196          209                  112,319.0   111,957.0
       전              7            7                      712.0          712.0
       답              2            2                      292.0          292.0
      대 지             2            2                       36.0           36.0
      도 로           141          143                   49,635.0       49,359.0
      하 천             2            2                       63.0           63.0
      제 방             2            2                      124.0          124.0
      구 거            37           48                   60,854.0       60,779.0
      임 야             3            3                      603.0          592.0
나. 대체시설(국가귀속분) 총괄
  구         분   노선수 / 개소            연장(m)                     면적(㎡)               비 고
                기정 변경            기정 변경                    기정       변경
     계           77    99       13,741 15,023           241,132 249,706
     일반도로        68    84       13,477 14,545           239,635 246,967
도로
    보행자도로        9     15        264     478              1,497 2,739
     계           11    9          -       -             111,625 86,253
     근린공원        3     2          -       -              49,113 24,235
    어린이공원        3     2          -       -               6,310 3,456
공 원 소공원          2     2          -       -               5,455 9,801
     수변공원        2     2          -       -              18,820 18,279
     체육공원        1     1          -       -              31,927 30,482
     계           33    39         -       -             101,597 109,737
     완충녹지        5     5          -       -              10,001 12,251
녹 지 경관녹지         28    27         -       -              91,596 70,038
     연결녹지        -     7          -       -                 -     27,448
   공공공지          -     16         -       -                 -      4,822
                                                                         유수지1 : 수변공원2내
      유수지       2         2       -            -        17,000    17,000 유수지2중복결정
                                                                              : 체육공원1내
                                                                             중복결정
    하천          2         2      1,988       2,025      41,883    42,078
  오수중계펌프장       1         1        -                     1,131     911
    상수도         -         -     12,116       14,052        -        -            도로에 포함
    하수도         -         -     26,206       28,801        -        -            도로에 포함
                                       175
제18828호                         관                   보                  2016. 8. 22.(월요일)
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자
    ○ 한국토지주택공사 : 박상우
 나. 시행방법
    ○「공공주택 특별법」에 의한 공공주택지구 조성사업
3. 대체시설물 관리할 자
    ○ 고양시장, 경기도지사(지방하천)
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
 가. 사업시행자 귀속분 조서
   1) 소관청별 토지조서 총괄
     ○기정
                 합 계              국토교통부                          국방부                 기획재정부
    구 분
            필지수       면적(㎡)      필지수      면적(㎡)           필지수      면적(㎡)          필지수      면적(㎡)
    합 계     196 (1) 112,319.0    74        88,349.0         1          4.0          2       283.0
     전       7 -        712.0     1            46.0         1          4.0          2       283.0
     답       2 -        292.0    -                -         -           -           -         -
    대 지      2 -         36.0    -                -         -           -           -         -
    도 로     141 (1) 49,635.0     37        31,354.0         -           -           -         -
    하 천      2 -         63.0     1            39.0         -           -           -         -
    제 방      2 -        124.0    -                -         -           -           -         -
    구 거     37 - 60,854.0        35        56,910.0         -           -           -         -
    임 야      3 -        603.0    -                -         -           -           -         -
          농림축산식품부           국가보훈처                 경기도                 산림청               고양시
   구 분
          필지수 면적(㎡)        필지수   면적(㎡) 필지수 면적(㎡)                 필지수 면적(㎡)           필지수 면적(㎡)
   합 계      2    3,944.0    -         -      57       11,718.0    6          1,453.0 54 (1) 6,568.0
    전       -       -       -         -      -           -        -                - 3 - 379.0
    답       -       -       -         -      -           -        -                - 2 - 292.0
   대 지      -       -       -         -      -           -        1             23.0 1 - 13.0
   도 로      -       -       -         -      57       11,718.0    2            827.0 45 (1) 5,736.0
   하 천      -       -       -         -      -           -        -                - 1 - 24.0
   제 방      -       -       -         -      -           -        -                - 2 - 124.0
   구 거      2    3,944.0    -         -      -           -        -                - - -          -
   임 야      -       -       -         -      -           -        3            603.0 - -          -
                                          176
제18828호                         관                   보                   2016. 8. 22.(월요일)
○변경
                합 계             국토교통부                           국방부                 기획재정부
  구 분
           필지수       면적(㎡)     필지수      면적(㎡)           필지수       면적(㎡)          필지수      면적(㎡)

  합 계     209 (1) 111,957.0    74        88,074.0           1         4.0          2       283.0
   전       7 -         712.0    1            46.0           1         4.0          2       283.0
   답       2 -         292.0   -                -           -          -           -         -
  대 지      2 -          36.0   -                -           -          -           -         -
  도 로     143 (1) 49,359.0     37        31,078.0           -          -           -         -
  하 천      2 -          63.0    1            39.0           -          -           -         -
  제 방      2 -         124.0   -                -           -          -           -         -
  구 거     48 - 60,779.0        35        56,911.0           -          -           -         -
  임 야      3 -         592.0   -                -           -          -           -         -
        농림축산식품부           국가보훈처                경기도                   산림청               고양시
 구 분
        필지수 면적(㎡)       필지수    면적(㎡) 필지수 면적(㎡)                  필지수 면적(㎡)           필지수 면적(㎡)

 합 계      13 3,868.0      -         -     59        11,718.0     6          1,442.0 54 (1) 6,568.0
  전       -      -        -         -      -            -        -              - 3 - 379.0
  답       -      -        -         -      -            -        -              - 2 - 292.0
 대 지      -      -        -         -      -            -        1            23.0 1 -        13.0
 도 로      -      -        -         -     59        11,718.0     2           827.0 45 (1) 5,736.0
 하 천      -      -        -         -      -            -        -              - 1 -         24.0
 제 방      -      -        -         -      -            -        -              - 2 - 124.0
 구 거 13 3,868.0           -         -      -            -        -              - - -              -
 임 야      -      -        -         -      -            -        3           592.0 - -             -
주) 1. 공동지분(사유지+국·공유지 유상) 필지 : 총 1개 필지(향동동 132-2도)
      - 고양시 합계 : 지분면적 적용
   2. ( )공동지분 필지수
                                        177
제18828호                      관          보             2016. 8. 22.(월요일)
2) 소관청별 토지세목조서
연번     주소        지번    지목       면적(㎡)           지분 소유자      관리청      비고
              산 본번 부번       공부        편입
             총계           111,957.0 111,957.0
1    덕양구 향동동    10 1 도         36.0      36.0   1/1   국   국(국토교통부)
2    덕양구 향동동    28 2 도         16.0      16.0   1/1   국   국(국토교통부)
3    덕양구 향동동    65 60 구       206.0     206.0   1/1   국   국(국토교통부)
4    덕양구 향동동    65 37 구       899.0     899.0   1/1   국   국(국토교통부)
5    덕양구 향동동    65 38 구        71.0      71.0   1/1   국   국(국토교통부)
6    덕양구 향동동    80 19 도       188.0     188.0   1/1   국   국(국토교통부)
7    덕양구 향동동    80 25 구       863.0     863.0   1/1   국   국(국토교통부)
8    덕양구 향동동    80 44 구        11.0      11.0   1/1   국   국(국토교통부)
9    덕양구 덕은동    83 18 도        63.0      63.0   1/1   국   국(국토교통부)
10   덕양구 향동동    116 1 도        50.0      50.0   1/1   국   국(국토교통부)
11   덕양구 향동동    116 3 도       172.0     172.0   1/1   국   국(국토교통부)
12   덕양구 향동동    130 2 도        13.0      13.0   1/1   국   국(국토교통부)
13   덕양구 향동동    149 1 도       116.0     116.0   1/1   국   국(국토교통부)
14   덕양구 향동동    151 2 도        26.0      26.0   1/1   국   국(국토교통부)
15   덕양구 향동동    156 3 전        46.0      46.0   1/1   국   국(국토교통부)
16   덕양구 향동동    280 2 도       367.0     367.0   1/1   국   국(국토교통부)
17   덕양구 향동동    281 1 천        39.0      39.0   1/1   국   국(국토교통부)
18   덕양구 향동동    281 2 도        26.0      26.0   1/1   국   국(국토교통부)
19   덕양구 향동동    281 3 도        54.0      54.0   1/1   국   국(국토교통부)
20   덕양구 향동동    289 2 도        13.0      13.0   1/1   국   국(국토교통부)
21   덕양구 향동동    318 2 도        40.0      40.0   1/1   국   국(국토교통부)
22   덕양구 향동동    322 1 도        76.0      76.0   1/1   국   국(국토교통부)
23   덕양구 향동동    322 2 도       106.0     106.0   1/1   국   국(국토교통부)
24   덕양구 향동동    370    구 1,712.0 1,712.0        1/1   국   국(국토교통부)
25   덕양구 향동동    370 2 구       261.0     261.0   1/1   국   국(국토교통부)
26   덕양구 향동동    370 3 구       169.0     169.0   1/1   국   국(국토교통부)
27   덕양구 향동동    370 4 구 1,774.0 1,774.0         1/1   국   국(국토교통부)
28   덕양구 향동동    370 6 구        74.0      74.0   1/1   국   국(국토교통부)
29   덕양구 향동동    370 7 구        93.0      93.0   1/1   국   국(국토교통부)
30   덕양구 향동동    370 8 구       430.0     430.0   1/1   국   국(국토교통부)
31   덕양구 향동동    370 10 구      170.0     170.0   1/1   국   국(국토교통부)
32   덕양구 향동동    370 11 구      158.0     158.0   1/1   국   국(국토교통부)
33   덕양구 향동동    370 12 구      273.0     273.0   1/1   국   국(국토교통부)
                                  178
제18828호                     관         보             2016. 8. 22.(월요일)
연번     주소         지번    지목     면적(㎡)          지분 소유자      관리청      비고
               산 본번 부번     공부       편입
34   덕양구 향동동     370 13 구    991.0    991.0   1/1   국   국(국토교통부)
35   덕양구 향동동     370 14 구    338.0    338.0   1/1   국   국(국토교통부)
36   덕양구 향동동     370 15 구    177.0    177.0   1/1   국   국(국토교통부)
37   덕양구 향동동     370 16 구    138.0    138.0   1/1   국   국(국토교통부)
38   덕양구 향동동     370 17 구    103.0    103.0   1/1   국   국(국토교통부)
39   덕양구 향동동     370 18 구     71.0     71.0   1/1   국   국(국토교통부)
40   덕양구 향동동     370 19 구      2.0      2.0   1/1   국   국(국토교통부)
41   덕양구 향동동     370 20 구    325.0    325.0   1/1   국   국(국토교통부)
42   덕양구 향동동     370 21 구    478.0    478.0   1/1   국   국(국토교통부)
43   덕양구 향동동     370 22 구    251.0    251.0   1/1   국   국(국토교통부)
44   덕양구 향동동     370 23 구    282.0    282.0   1/1   국   국(국토교통부)
45   덕양구 향동동     370 24 구    106.0    106.0   1/1   국   국(국토교통부)
46   덕양구 향동동     370 25 구     90.0     90.0   1/1   국   국(국토교통부)
47   덕양구 향동동     370 26 구    300.0    300.0   1/1   국   국(국토교통부)
48   덕양구 향동동     370 27 도      2.0      2.0   1/1   국   국(국토교통부)
49   덕양구 향동동     370 28 도    123.0    123.0   1/1   국   국(국토교통부)
50   덕양구 향동동     370 29 도     37.0     37.0   1/1   국   국(국토교통부)
51   덕양구 향동동     370 30 도     98.0     98.0   1/1   국   국(국토교통부)
52   덕양구 향동동     370 32 구 1,427.0 1,427.0     1/1   국   국(국토교통부)
53   덕양구 향동동     370 34 구     78.0     78.0   1/1   국   국(국토교통부)
54   덕양구 향동동     370 35 구 38,878.0 38,878.0   1/1   국   국(국토교통부)
55   덕양구 향동동     371 1 도 6,766.0 6,766.0      1/1   국   국(국토교통부)
56   덕양구 향동동     371 2 도 1,106.0 1,106.0      1/1   국   국(국토교통부)
57   덕양구 향동동     372    도    390.0    390.0   1/1   국   국(국토교통부)
58   덕양구 향동동     373    구 1,805.0 1,805.0     1/1   국   국(국토교통부)
59   덕양구 향동동     374    도    294.0    294.0   1/1   국   국(국토교통부)
60   덕양구 향동동     375    도    605.0    605.0   1/1   국   국(국토교통부)
61   덕양구 향동동     376    도    433.0    433.0   1/1   국   국(국토교통부)
62   덕양구 향동동     377    도    493.0    493.0   1/1   국   국(국토교통부)
63   덕양구 향동동     378    도 4,175.0 4,175.0     1/1   국   국(국토교통부)
64   덕양구 향동동     379    도    701.0    701.0   1/1   국   국(국토교통부)
65   덕양구 향동동     381    도    539.0    539.0   1/1   국   국(국토교통부)
66   덕양구 향동동     382    도    602.0    602.0   1/1   국   국(국토교통부)
67   덕양구 향동동     383    도 4,693.0 4,693.0     1/1   국   국(국토교통부)
68   덕양구 향동동     384    도 1,729.0 1,729.0     1/1   국   국(국토교통부)
                                179