제19170호                                    관               보                   2018. 1. 9.(화요일)
                                                건축물
        구분                                                                    시설물      옥외광고물
                       상가,업무용         공동주택         공공건축물        개인주택
                 색상     제한없음          2.5YR~10Y    이천대표색        제한없음          이천대표색    제한없음
      주조색        명도         2~7        제한없음           3이상       제한없음          제한없음     제한없음
                 채도        2이하          2이하           2이하          2이하         4이하      4이하
                 색상     제한없음          2.5YR~10Y    이천대표색        제한없음          이천대표색    제한없음
      보조색        명도         2~7        제한없음           3이상       제한없음          제한없음     제한없음
                 채도        4이하          3이하           2이하          4이하         4이하      6이하
                 색상     제한없음          2.5YR~10Y    이천대표색        제한없음          이천대표색    제한없음
      강조색        명도         2~7        제한없음           3이상       제한없음          제한없음     제한없음
                 채도        5이하          6이하           3이하          6이하         6이하      8이하

  ※ 단, 승인권자의 협의를 거쳐 별도의 색채를 적용할 수 있음
4) 국방․군사시설용지(변경 없음)

 도면     위치            구분                                    계 획 내 용
 번호
                              ∙ 건축물 용도는 <별표4-1>에 따라 건축하여야 한다.
                      용도      ∙ 해당 블록은 국토해양부와 국방부간의 ‘위례택지개발예정지구 내
                                군시설 이전사업 협력을 위한 기본협약서’에서 정의된 “대체시설”
                                로서 군아파트 용도에 부합되어야 한다.
                      건폐율     ∙ 건축물의 건폐율은 <별표4-2>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                              ∙ 건축물의 용적률은 <별표4-2>에 규정된 내용을 초과할 수 없다. 다만 확정 측
                      용적률       량시 대지면적 감소에 따라 특정 블록의 용적률이 지구단위계획에 규정된 용적률을 초과
                                할 경우 지구단위계획에 의한 용적률을 충족한 것으로 본다.
  B         B2
                      높이      ∙ 건축물의 최고층수는 <별표4-2>에 따라야 한다.

                      색채 및    ∙ 건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색으로 구분하고 <별표3-3>의
                       옥외       기준을 따른다.
                      광고물      ∙ 건축물의 옥외광고물 (간판)은 <별표8-1>의 기준에 의한다.
                              ∙ 자연지반면적률
                      친환경
                      계획에      - 대지면적에 대하여 최소 15% 이상을 확보한다.
                       관한     ∙ 생태면적률
                       사항
                               - 생태면적률에 관련한 사항은 <별표8-5>의 기준에 의한다.


                                  <별표4-1> 국방․군사시설용지의 건축물 용도
       구분                                                국방․군사시설용지
        도면표시                                               Ab
 건축물    허용용도                                          아파트, 부대복리시설
  용도                                              교정 및 군사시설 중 국방ㆍ군사시설
        불허용도                                          허용용도이외의 용도
      해당블록                                                  B2


                  <별표4-2> 국방․군사시설의 주택유형, 세대수, 최고층수, 건폐율, 용적률
                             면적        세대수         인구수      주택규모         최고     건폐율    용적률
 블록명        주택유형             (㎡)        (호)         (인)      (㎡)         층수      (%)    (%)   비고

        계                    52,594       867       2,342    -           -       -      -     1단계
            60㎡~85㎡          45,761       789       2,131    109         23      50    180    임대
  B2
            85㎡ 초과            6,833        78         211    128         23      50    180    임대

                                                   100