제19410호(그3)                 관         보        2018. 12. 31.(월요일)
 ○ 상업시설용지
블록명    위 치     구 분                      계 획 내 용
                      ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지의 조성기준은 <별표2>를 따른다.
                      ▪ 20미터 이상의 도로에 접한 대지 내 건축한계선으로 확보된 전면공지는 공
               대지내
                        개공지로 조성한다.
                공지
                      ▪ 보행자전용도로와 면해 건축한계선으로 확보된 공지는 보도연계형 공지로
                        의 조성을 권장한다.
              차량출입
                      ▪ 차량출입불허구간은 지구단위계획지침도를 따른다.
              허용구간․
                      ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수 없다.
              불허구간
                      ▪ 주차장 설치기준은 주차장법 및 ‘양산시주차장설치및관리조례’등 관련법령
일상1    일상1              및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야
 ~      ~               한다.
일상14   일상14           ▪ 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
                        구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며,
                        지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등
근상1    근상1
                        을 설치하여야 한다.
 ~      ~
                      ▪ 옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할
근상3    근상3              경우 지상주차장과 도로 사이공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이
              부설주차장
                        이루어져야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차
                        장이 설치되는 경우에는 도로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해
                        조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주
                        를 설치하여야 한다.
                       - 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설치
                         하고 수고3미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을
                         식재 하여야 한다.
                       - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                         이하가 되도록 한다.

 ○ 공공 및 기타 건축물시설용지
블록명    위치      구분                       계 획 내 용
                      ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내공지 조성기준은 <별표2>를 따른다.
                      (345kv 고압송전선로 자기장영향에 의해 지정된 건축한계선 구간은 제외)
                      ▪ 20m이상의 도로에 접한 종교시설, 문화시설, 유통시설, 자족시설, 주차장
               대지내      용지 내 건축한계선으로 확보된 전면공지는 공개공지로 조성한다
                공지    ▪ 공공업무시설 내 건축한계선으로 확보된 전면공지는 공공조경으로의 조성
                        할 수 있다.
                      ▪ 보행자전용도로와 면해 건축한계선으로 확보된 공지는 보도연계형 공지로
                        의 조성을 권장한다.
                      ▪ 차량출입허용구간 및 출입구에 대한 별도의 지침이 없는 획지로의 차량 출
                차량      입구 위치는 차량출입구 불허구간 외에서 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로
                        모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
               출입구    ▪ 면적 1,000제곱미터 이하의 획지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개
                        의 차량출입구만을 허용한다.
                      ▪ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 획지
공통     공통               내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하
                        여야 한다.
                       - 폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따라 설치
                          하고 수고2미터 이상의 교목을 제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                       - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터
                          이하가 되도록 한다.
               주차장    ▪ 위의 기준에 따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인정할 수
                        있다.
              관련기준    ▪ 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또
                        는 획지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여 조경을 하거
                        나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미터 간격으로 설치하여
                        야 한다.
                      ▪ 건축물내 주차장은 주차장법 및 양산시주차장설치및관리조례에 따라 설치
                        하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분
                        한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하
                        여야 한다.

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