yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
중로
1
10
20
~20.4
국지도로
542
(330)
대로3-3
중로2-4
일반도로
-
-
기정
중로
2
1
15
국지도로
10
선인리
323-1
대로2-1
일반도로
-
2018-10-05
-
기정
중로
2
2
15
국지도로
501
중로1-2
중로1-1
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
중로
2
2
15
국지도로
508
중로1-2
중로1-1
일반도로
-
-
-
기정
중로
2
3
15
국지도로
199
중로1-1
중로1-1
일반도로
-
2018-10-05
-
기정
중로
2
4
15~20
국지도로
3,233
(611)
풍정리
162-2
소로1-26
일반도로
-
2003-04-17
-
기정
중로
2
5
15
국지도로
31
중로2-2
중로1-1
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
중로
2
5
15
국지도로
35
중로2-2
중로1-1
일반도로
-
-
기정
중로
2
6
15
국지도로
10
선인리
361-2
중로1-2
일반도로
-
2018-10-05
-
기정
중로
2
7
15
집산도로
81
대로3-3
소로1-4
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
중로
2
7
15
집산도로
79
대로3-3
소로1-4
일반도로
-
-
기정
중로
2
8
15
국지도로
10
중로1-10
화암리
803-7
일반도로
-
2018-10-05
-
기정
중로
2
11
15
국지도로
17
선인리
344-3
대로1-2
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
중로
2
11
15
국지도로
16
선인리
344-3
대로1-2
일반도로
-
-
기정
중로
3
1
12
국지도로
74
중로2-7
화암리
776-1
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
중로
3
1
12
국지도로
181
중로2-7
소로3-다
일반도로
-
-
기정
소로
1
1
10
특수도로
10
대로3-3
소로1-2
보행자
도로
-
2018-10-05
-
변경
소로
1
1
10
특수도로
10
대로3-3
소로1-2
보행자
도로
-
-
기정
소로
1
2
10
국지도로
52
소로1-1
중로3-1
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
소로
1
2
10
국지도로
52
소로1-1
중로3-1
일반도로
-
-
기정
소로
1
3
10
국지도로
183
중로2-7
중로1-4
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
소로
1
3
10
국지도로
165
중로2-7
소로2-10
일반도로
-
-
기정
소로
1
4
10
국지도로
91
소로2-9
중로2-7
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
소로
1
4
10
국지도로
163
소로2-10
중로2-7
일반도로
-
-
기정
소로
1
5
10
국지도로
10
중로1-2
선인리
401-1
일반도로
-
2018-10-05
-
기정
소로
2
10
8
국지도로
72
소로2-9
소로2-9
일반도로
-
2018-10-05
-
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
변경
소로
2
10
8
국지도로
142
소로1-3
소로1-4
일반도로
-
-
기정
소로
2
11
8
국지도로
64
소로2-8
소로2-9
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
소로
2
11
8
국지도로
74
소로2-가
소로2-10
일반도로
-
-
기정
소로
2
12
8
국지도로
64
소로1-3
소로1-4
일반도로
-
2018-10-05
-
변경
소로
2
12
8
국지도로
57
소로1-3
소로1-4
일반도로
-
-
기정
소로
2
13
8
특수도로
27
중로2-3
대로1-2
보행자
도로
-
2018-10-05
-
기정
소로
2
14
8
특수도로
30
중로2-2
중로1-1
보행자
도로
-
2018-10-05
-
변경
소로
2
14
8
특수도로
30
중로2-2
중로1-1
보행자
도로
-
-
신설
중로
3
가
12
국지도로
155
중로1-3
선인리423
일반도로
-
-
-
신설
소로
2
가
8
국지도로
92
소로1-3
소로1-4
일반도로
-
-
-
신설
소로
2
나
8
국지도로
41
중로3-1
화암리776
일반도로
-
-
-
신설
소로
2
다
8
국지도로
59
중로3-1
화암리765-3 일반도로
-
-
-
신설
소로
2
라
8
국지도로
89
중로3-1
화암리768
일반도로
-
-
-
신설
소로
2
마
8
국지도로
197
중로3-가
중로3-가
일반도로
-
-
-
신설
소로
2
바
8
국지도로
92
소로2-나
소로3-아
일반도로
-
-
-
신설
소로
2
사
8
국지도로
72
소로2-가
소로2-10
일반도로
-
-
-
신설
소로
3
나
6
특수도로
31
소로2-12
소로2-가
보행자
도로
-
-
-
신설
소로
3
다
6
특수도로
7
중로3-1
화암리
771-3
보행자
도로
-
-
-
신설
소로
3
라
4
특수도로
17
대로3-3
소로2-바
보행자
도로
-
-
-
신설
소로
3
마
6
특수도로
35
중로3-가
소로2-마
보행자
도로
-
-
-
신설
소로
3
바
6
특수도로
20
소로2-마
중로2-4
보행자
도로
-
-
-
신설
소로
3
사
6
특수도로
21
소로2-10
501 전
보행자
도로
-
-
-
신설
소로
3
아
4
특수도로
7
소로2-바
766 답
보행자
도로
-
-
-
폐지
소로
2
1
8
특수도로
10
대로3-3
소로2-2
보행자
도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
2
2
8
국지도로
57
소로2-1
소로1-3
일반도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
2
3
8
국지도로
168
소로2-5
소로2-2
일반도로
-
2018-10-05
-
○ 도로 결정(변경) 사유서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
폐지
소로
2
4
8
국지도로
24
소로2-3
소로1-3
일반도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
2
5
8
국지도로
103
화암리464
소로1-3
일반도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
2
6
8
국지도로
74
소로2-5
소로2-8
일반도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
2
7
8
국지도로
125
소로2-5
소로2-9
일반도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
2
8
8
국지도로
50
소로1-3
소로2-9
일반도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
2
9
8
국지도로
243
소로2-8
소로1-4
일반도로
-
2018-10-05
-
폐지
소로
3
1
6
특수도로
31
소로2-8
소로2-4
보행자
도로
-
2018-10-05
-
주)1. ( )는지구내연장임
주)2. 지구계획승인(국토교통부고시제2018-5985호) 시지구외로변경결정된중로1-16호선은금회결정(변경)조서에서삭제
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
중로2-2
중로2-2
․ 도로선형변경
- 연장: 501m →508m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
중로2-5
중로2-5
․ 도로선형변경
- 연장: 31m →35m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
중로2-7
중로2-7
․ 도로선형변경
- 연장: 81m →79m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
중로2-11
중로2-11
․ 도로선형변경
- 연장: 17m →16m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
중로3-1
중로3-1
․ 도로선형변경
- 연장: 74m →181m
․ 종점변경
- 화암리776-1 →소로3-다
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
소로1-1
소로1-1
․ 도로선형변경
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
소로1-2
소로1-2
․ 도로선형변경
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
소로1-3
소로1-3
․ 도로선형변경
- 연장: 183m →165m
․ 종점변경
- 소로1-4 →소로2-10
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
소로1-4
소로1-4
․ 도로선형변경
- 연장: 91m →163m
․ 기점변경
- 소로2-9 →소로2-10
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
소로2-10
소로2-10
․ 도로선형변경
- 연장: 72m →142m
․ 기점변경
- 소로2-9 →소로1-3
․ 종점변경
- 소로2-9 →소로1-4
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
소로2-11
소로2-11
․ 도로선형변경
- 연장: 64m →74m
․ 기점변경
- 소로2-8 →소로2-가
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
․ 종점변경
- 소로2-9 →소로2-10
소로2-12
소로2-12
․ 도로선형변경
- 연장: 64m →57m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
소로2-14
소로2-14
․ 도로선형변경
․ 공공주택지구조성사업에따른노선변경
-
중로3-가
․ 도로신설
- 연장: 155m
- 폭원: 12m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로2-가
․ 도로신설
- 연장: 92m
- 폭원: 8m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로2-나
․ 도로신설
- 연장: 41m
- 폭원: 8m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로2-다
․ 도로신설
- 연장: 59m
- 폭원: 8m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로2-라
․ 도로신설
- 연장: 89m
- 폭원: 8m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로2-마
․ 도로신설
- 연장: 197m
- 폭원: 8m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로2-바
․ 도로신설
- 연장: 92m
- 폭원: 8m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로2-사
․ 도로신설
- 연장: 72m
- 폭원: 8m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로3-나
․ 도로신설
- 연장: 31m
- 폭원: 6m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로3-다
․ 도로신설
- 연장: 7m
- 폭원: 6m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로3-라
․ 도로신설
- 연장: 17m
- 폭원: 4m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로3-마
․ 도로신설
- 연장: 35m
- 폭원: 6m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로3-바
․ 도로신설
- 연장: 20m
- 폭원: 6m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로3-사
․ 도로신설
- 연장: 21m
- 폭원: 6m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
-
소로3-아
․ 도로신설
- 연장: 7m
- 폭원: 4m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선신설
소로2-1
-
․ 도로폐지
- 연장: 10m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로2-2
-
․ 도로폐지
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
2) 주차장(변경)
    ○ 주차장 결정조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
가
주차장
선인리308-4 일원
1,189
-
1,189
2018-10-05
-
기정
나
주차장
선인리373-1 일원
885
-
885
2018-10-05
-
변경
다
주차장
선인리402-1 일원
1,211
감)
89
1,122
2018-10-05
-
신설
라
주차장
화암리490 일원
-
증)
978
978
-
-
  
○ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
다
주차장
․ 면적변경
: A=1,211㎡→1,122㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른
변경
라
주차장
․ 주차장신설
: A=978㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른
주차장신설
  3) 자동차정류장(변경없음)
    ○ 자동차정류장 결정 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
3
자동차정류장
여객
자동차
터미널
선인리
315-2 일원
24,662
(4,596)
-
24,662
(4,596)
2012-11-22
-
   주) ( )는 지구 내 면적임
나. 공간시설(변경)
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
- 연장: 57m →0m
소로2-3
-
․ 도로폐지
- 연장: 168m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로2-4
-
․ 도로폐지
- 연장: 24m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로2-5
-
․ 도로폐지
- 연장: 103m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로2-6
-
․ 도로폐지
- 연장: 74m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로2-7
-
․ 도로폐지
- 연장: 125m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로2-8
-
․ 도로폐지
- 연장: 50m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로2-9
-
․ 도로폐지
- 연장: 243m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
소로3-1
-
․ 도로폐지
- 연장: 31m →0m
․ 공공주택지구조성사업에따른노선폐지
1) 공원(변경)
    ○ 공원 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
공원명
시설의종류
위치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
변경
가
공원
근린공원
선인리377-2 일원
18,103 감)
3,019
15,084
2018-10-05
-
변경
나
공원
어린이공원
화암리783 일원
1,837 감)
334
1,503
2018-10-05
-
변경
다
공원
소공원
화암리
479 일원
화암리
499 일원
507 증)
131
638
2018-10-05
-
기정
라
공원
소공원
선인리340-2 일원
986
-
986
2024-01-02
-
기정
마
공원
소공원
선인리328 일원
979
-
979
2024-01-02
-
기정
바
공원
소공원
선인리353-3일원
2,328
-
2,328
2024-01-02
-
   ○ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시번호
공원명
변경내용
변경사유
가
근린공원
․ 면적변경
: A=18,103㎡→15,084㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
나
어린이공원
․ 면적변경
: A=1,837㎡→1,503㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
다
소공원
․ 면적변경
: A=507㎡→638㎡
․ 위치변경
: 화암리479일원→화암리499일원
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
2) 녹지(변경)
    ○ 녹지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
기정
변경
변경후
변경
가
녹지
완충녹지
선인리347-20 일원
4,277
감)
287
3,990
2018-10-05
-
변경
나
녹지
완충녹지
선인리363-20 일원
2,378
-
2,378
2018-10-05
-
변경
다
녹지
완충녹지
선인리426-10 일원
788
증)
714
1,502
2018-10-05
-
변경
라
녹지
완충녹지
화암리934 일원
2,172
감)
152
2,020
2018-10-05
-
변경
마
녹지
완충녹지
선인리402-5 일원
1,054
증)
232
1,286
2018-10-05
-
기정
바
녹지
완충녹지
선인리380-2 일원
821
-
821
2018-10-05
-
기정
사
녹지
완충녹지
선인리361-2 일원
729
-
729
2018-10-05
-
기정
아
녹지
완충녹지
선인리323-3 일원
573
-
573
2018-10-05
-
기정
자
녹지
완충녹지
선인리285-2 일원
6,428
-
6,428
2018-10-05
-
기정
차
녹지
완충녹지
화암리803-14 일원
885
-
885
2018-10-05
-
기정
카
녹지
완충녹지
화암리803-5 일원
855
-
855
2018-10-05
-
변경
타
녹지
완충녹지
화암리783 일원
297
증)
1,021
1,318
2018-10-05
-
변경
파
녹지
경관녹지
선인리352-5 일원
315
증)
7
322
2018-10-05
-
변경
하
녹지
경관녹지
화암리475 일원
31,941
증)
1,696
33,637
2018-10-05
-
변경
거
녹지
연결녹지선인리340-3
일원
선인리
327-2 일원
3,113
감)
1,795
1,318
2024-01-02
-
변경
너
녹지
연결녹지선인리327-1
일원
선인리
385-1 일원
1,318
증)
1,795
3,113
2024-01-02
-
기정
더
녹지
연결녹지
선인리408 일원
1,503
-
1,503
2024-01-02
-
기정
러
녹지
연결녹지
선인리355-2 일원
1,482
-
1,482
2024-01-02
-
○ 녹지 결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
녹지
․ 면적변경
: A=4,277㎡→3,990㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
나
녹지
․ 완충녹지선형변경
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
다
녹지
․ 면적변경
: A=788㎡→1,502㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
라
녹지
․ 면적변경
: A=2,172㎡→2,020㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
마
녹지
․ 면적변경
: A=1,054㎡→1,286㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
타
녹지
․ 면적변경
: A=297㎡→1,318㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
파
녹지
․ 면적변경
: A=315㎡→322㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
하
녹지
․ 면적변경
: A=31,941㎡→33,637㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
거
녹지
․ 면적변경
: A=3,113㎡→1,318㎡
․ 위치변경
: 선인리340-3일원→선인리372-2일원
․ 면적및위치변경
너
녹지
․ 면적변경
: A=1,318㎡→3,113㎡
․ 위치변경
: 선인리327-1일원→선인리385-1일원
․ 면적및위치변경
  3) 광장(변경)
    ○ 광장 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
광장
일반광장
선인리362-1
일원
1,574
감)
296
1,278
2018-10-05
-
    ○ 광장 결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
광장
․ 면적변경
: A=1,574㎡→1,278㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
4) 공공공지(변경없음)
    ○ 공공공지 결정 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
가
공공공지
선인리412 일원
1,471
-
1,471
2018-10-0
5
-
기정
다
공공공지
화암리800-6 일원
2,266
-
2,266
2018-10-0
5
-
다. 유통 및 공급시설(변경)
  1) 수도공급설비(변경)
    ○ 수도공급설비 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
연장(㎞)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
가
수도공급설비
선인리
422-4 일원
선인리
376-4 일원
-
0.608
7,890
2018-10-05
일부구간
도로중복결정
(연장:0.039㎞,
면적:555㎡)
변경
가
수도공급설비
선인리
424-3 일원
선인리
308-6 일원
-
0.542
4,298
-
일부구간
도로중복결정
(연장:0.038㎞,
면적:317㎡)
기정
나
수도공급설비
화암리
776-12 일원
화암리
764-3 일원
-
0.162
1,122
2018-10-05
-
변경
나
수도공급설비
화암리
776-12 일원
화암리
764-4 일원
-
0.162
1,122
2018-10-05
일부구간
도로중복결정
(연장:0.004㎞,
면적:29㎡)
기정
다
수도공급설비
화암리
787-5 일원
화암리
803-28 일원
-
0.321
4,226
2018-10-05
일부구간
도로, 하천
및녹지
중복결정
(연장:0.053㎞,
면적:1,627㎡)
변경
다
수도공급설비
화암리
777-3 일원
화암리
816-15 일원
-
0.321
3,889
2018-10-05
일부구간
도로, 하천
중복결정
(연장:0.036㎞,
면적:1,277㎡)
신설
라
수도공급설비
선인리
424-3 일원
선인리
308-6 일원
-
0.542
2,693
-
일부구간
도로중복결정
(연장:0.038㎞,
면적:236㎡)
○ 수도공급설비 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
가
수도공급설비
․ 수도공급설비변경
: A=7,890㎡→4,298㎡
: L=0.608㎞→0.542㎞
․ 기점x종점변경
: 기점- 선인리422-4 →선인리424-3
: 종점- 선인리376-4 →선인리308-6
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
나
수도공급설비
․ 일부구간보행자도로중복(29㎡)
․ 종점변경
: 종점- 화암리764-3 →화암리764-4
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
다
수도공급설비
․ 수도공급설비변경
: A=4,226㎡→3,889㎡
․ 기점x종점변경
: 기점- 화암리787-5 →화암리777-3
: 종점- 화암리803-28 →화암리816-15
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
라
수도공급설비
․ 수도공급설비신설
: A=2,693㎡
: L=0.542㎞
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
라. 공공·문화체육시설(변경)
  1) 학교(변경없음)
    ○ 학교 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
가
학교
유치원
선인리
400-1 일원
1,200
-
1,200
2018-10-05
-
기정
5
학교
초등학교
평화리
184-5번지
일원
23,212
(8,690)
-
23,212
(8,690)
2018-10-05
-
   주) ( )는 지구 내 면적임
  2) 체육시설(변경)
    ○ 체육시설 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비
고
기정
변경
변경후
변경
가
체육시설
체육시설
화암리
775 일원
10,464
감)
10,464
-
2018-10-05
-
    ○ 체육시설 결정(변경) 사유서
3) 공공청사(변경)
    ○ 공공청사 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
공공청사
공공청사
화암리
764-1 일원
3,500
-
3,500
2018-10-05
-
  ○ 공공청사 결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
공공청사
․ 공공청사선형조정
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
마. 방재시설(변경)
  1) 하천(변경)
    ○ 하천 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
종류
위치
연장
(㎞)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
4
하천
소하천
평화리
343-2
고읍리
601-10
-
0.975
(0.330)
-
(18~19)
-
(6,142)
2011-08-04
일부구간
도로중복결정
(연장:0.008㎞,
면적:172㎡)
기정
가
하천
소하천
화암리
779
선인리
284-4
-
0.333
12~16
4,958
2018-10-05
일부구간도로,
녹지및
수도공급설비
중복결정
(연장:0.045㎞,
면적:735㎡)
변경
가
하천
소하천
화암리
779
선인리
284-4
-
0.333
12~16
4,997
2018-10-05
일부구간도로,
녹지및
수도공급설비
중복결정
(연장:0.045㎞,
면적:774㎡)
   주) ( )는 지구 내 연장, 폭원, 면적임
    ○ 하천 결정(변경) 사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
하천
․ 지구내하천면적변경
: A=4,958㎡→4,997㎡
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
2) 유수지(변경없음)
    ○ 유수지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
유수지
저류시설
선인리
363-61 일원
8,034
-
8,034
2018-10-05
-
  2) 하수도(변경)
    ○ 하수도 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면
적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
가
하수도
선인리363-20 일원
345
-
345
2024-01-02
오수중계
펌프장
    ○ 하수도 결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
가
하수도
․ 하수도위치변경
․ 공공주택지구지구계획변경에따른변경
4. 용도지역·지구 결정(변경)도 : 게재생략
5. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
6. 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임2] 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)
   ○ 지구단위계획구역 결정 조서
구분도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
-
사천선인
지구단위
계획구역
사천시사천읍선인리
378번지일원
524,483
-
524,483
-
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조
서
   : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
   : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
  1) 단독주택용지(변경) 
   - 기정
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
23,433
-
23,433
-
D-1
①
1,568
-1
213
- 획지의분할및합병불허
-2
249
-3
276
-4
274
-5
279
-6
277
②
825
-1
269
- 획지의분할및합병불허
-2
268
-3
288
③
553
-1
274
- 획지의분할및합병불허
-2
279
④
1,507
-1
249
- 획지의분할및합병불허
-2
255
-3
245
-4
270
-5
252
-6
236
◯
5
1,073
-1
220
- 획지의분할및합병불허
-2
228
-3
197
-4
215
-5
213
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
◯
6
2,723
-1
195
- 획지의분할및합병불허
-2
216
-3
216
-4
189
-5
190
-6
216
-7
212
-8
221
-9
218
-10
222
-11
222
-12
222
-13
184
◯
7
2,074
-1
193
- 획지의분할및합병불허
-2
222
-3
223
-4
224
-5
161
-6
172
-7
220
-8
221
-9
222
-10
216
◯
8
2,237
-1
223
- 획지의분할및합병불허
-2
229
-3
229
-4
229
-5
194
-6
223
-7
229
-8
229
-9
229
-10
223
◯
9
2,031
-1
210
- 획지의분할및합병불허
-2
217
-3
217
-4
217
-5
210
-6
226
-7
246
-8
246
-9
242
◯
10
1,657
-1
232
- 획지의분할및합병불허
-2
211
-3
208
-4
261
-5
255
-6
248
-7
242
- 변경
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
◯
11
1,362
-1
198
- 획지의분할및합병불허
-2
225
-3
224
-4
240
-5
240
-6
235
◯
12
1,402
-1
235
- 획지의분할및합병불허
-2
231
-3
228
-4
236
-5
237
-6
235
◯
13
2,239
-1
218
- 획지의분할및합병불허
-2
222
-3
222
-4
222
-5
216
-6
218
-7
224
-8
224
-9
224
-10
249
◯
14
2,182
-1
208
- 획지의분할및합병불허
-2
210
-3
288
-4
255
-5
255
-6
258
-7
228
-8
240
-9
240
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
26,624
-
26,624
-
R-1
①
1,840
-1
265
- 획지의분할및합병불허
-2
265
-3
262
-4
265
-5
259
-6
264
-7
260
②
1,047
-1
238
- 획지의분할및합병불허
-2
231
-3
196
-4
197
-5
185
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
③
1,098
-1
252
- 획지의분할및합병불허
-2
223
-3
208
-4
210
-5
205
④
2,367
-1
228
- 획지의분할및합병불허
-2
227
-3
241
-4
239
-5
242
-6
230
-7
249
-8
239
-9
232
-10
240
◯
5
1,989
-1
200
- 획지의분할및합병불허
-2
208
-3
218
-4
241
-5
244
-6
250
-7
218
-8
207
-9
203
◯
6
2,281
-1
216
- 획지의분할및합병불허
-2
202
-3
205
-4
216
-5
208
-6
205
-7
201
-8
218
-9
201
-10
201
-11
208
◯
7
1,558
-1
260
- 획지의분할및합병불허
-2
253
-3
256
-4
263
-5
264
-6
262
◯
8
1,737
-1
253
- 획지의분할및합병불허
-2
255
-3
254
-4
236
-5
257
-6
236
-7
246
R-2
①
1,643
-1
201
- 획지의분할및합병불허
-2
207
-3
207
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
-4
207
-5
207
-6
207
-7
207
-8
200
②
2,048
-1
206
- 획지의분할및합병불허
-2
206
-3
206
-4
206
-5
200
-6
200
-7
206
-8
206
-9
206
-10
206
③
1,840
-1
205
- 획지의분할및합병불허
-2
205
-3
205
-4
205
-5
205
-6
205
-7
205
-8
204
-9
201
④
855
-1
209
- 획지의분할및합병불허
-2
215
-3
215
-4
215
R-3
①
814
-1
276
- 획지의분할및합병불허
-2
262
-3
276
②
1,589
-1
255
- 획지의분할및합병불허
-2
261
-3
261
-4
200
-5
203
-6
201
-7
208
③
2,260
-1
219
- 획지의분할및합병불허
-2
231
-3
250
-4
247
-5
221
-6
213
-7
235
-8
225
-9
209
-10
210
④
1,445
-1
209
- 획지의분할및합병불허
-2
220
2) 공동주택용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
218,806
220,491
-
218,806
220,491
-
A-1
-
23,941
24,241
-
23,941
24,241
- 획지의분할및
합병불허
(단, 주택법에따른
부대복리시설은
제외)
A-3
-
32,808
-
32,808
A-4
-
26,685
-
26,685
B-1
-
21,059
-
21,059
S-1
-
25,107
-
25,107
S-2
-
34,134
34,327
-
34,134
34,327
S-3
-
17,600
18,792
-
17,600
18,792
S-4
-
37,472
-
37,472
  3) 근린생활시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
5,468
7,334
-
5,468
7,334
-
근생1
-
1700
-1
561
- 획지의합병은연접한2개의획지
내에서허용
- 획지의분할은합병된획지에
한하여기존획지선에따라
분할허용
-2
569
-3
570
근생2
-
2,828
4,408
-1
753
1,309
-2
694
1,033
-3
694
1,033
-4
687
1,033
근생3
-
940
1,226
-1
470
617
-2
470
609
4) 상업시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
14,151
15,284
-
14,151
15,284
-
상1
-
2,191
-1
1,099
- 획지의합병은연접한2개의획지
내에서허용
- 획지의분할은합병된획지에
한하여기존획지선에따라
분할허용
-2
1,092
상2
-
3,896
-1
881
-2
914
-3
902
-4
1,199
상3
-
1,701
-
1,701
상4
-
2,853
2,878
-1
912
-2
915
-3
1,026
1,051
상5
-
3,510
4,618
-1
753
887
-2
909
1,143
-3
909
1,185
-4
939
1,403
  5) 복합시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
9,153
9,106
-
9,153
9,106
-
복합1
-
9,153
9,106
-
9,153
9,106
- 획지의분할불허
6) 자동차정류장용지(변경없음)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
4,596
-
4,596
-
정1
-
4,596
-
4,596
- 획지의분할불허
  7) 교육시설용지(변경없음)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
9,890
-
9,890
-
유1
-
1,200
-
1,200
- 획지의분할불허
학1
-
8,690
-
8,690
- 획지의분할불허
8) 공공청사용지(변경없음)
블록명
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
3,500
-
3,500
-
청1
-
3,500
-
3,500
- 획지의분할불허
9) 체육시설용지(변경)
블록명
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
10,464
-
-
10,464
-
-
체육1
-
10,464
-
-
10,464
-
- 획지의분할불허
  10) 주차장용지(변경)
블록명
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
계
-
3,285
4,174
-
3,285
4,174
-
주1
-
1,189
-
1,189
- 획지의분할불허
주2
-
885
-
885
- 획지의분할불허
주3
-
1,211
1,122
-
1,211
1,122
- 획지의분할불허
주4
-
-
978
-
-
978
- 획지의분할불허
  11) 유보지(변경)
블록명
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
기정
변경
위치
면적(㎡)
기정
변경
기정
변경
계
-
10,154
11,596
-
-
10,154
11,596
-
유보지
-
10,154
11,596
정동면
화암리
934
정동면
화암리
488일원
10,154
11,596
-
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
경) 조서(변경)
  1) 단독주택용지(변경)
  - 기정
위치
(가구번호)
구분
계획내용
D-1
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
단독주택(다중주택제외)
y
점포겸용주택(이주자택지에한해서만설치가능) 내제1종
근린생활시설(안마원제외) 및제2종근린생활시설(종교집회장, 제조업소,
수리점, 총포판매소, 청소년게임제공업, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
노래연습장, 다중생활시설제외)
※ 바닥면적의합계가연면적(지하층포함)의40%를초과할수없으며,
지상1층또는지하1층에한함.
불허
용도
y
허용용도이외의용도
건폐율
y
60% 이하
용적률
y
150% 이하
높이
y
3층이하(비행안전구역높이제한)
1획지당
가구수
y
3가구이하
건축선
y
건축선에관한사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을
따른다.
배치·형태
y
단독주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제1장단독주택용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
단독주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
- 변경
위치
(가구번호)
구분
계획내용
R-1
R-2
R-3
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
단독주택(다중주택제외)
y
점포겸용주택(이주자택지에한해서만설치가능) 내제1종
근린생활시설(안마원제외) 및제2종근린생활시설(종교집회장, 제조업소,
수리점, 총포판매소, 청소년게임제공업, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
노래연습장, 다중생활시설제외)
※ 바닥면적의합계가연면적(지하층포함)의40%를초과할수없으며,
지상1층또는지하1층에한함.
불허
용도
y
허용용도이외의용도
건폐율
y
60% 이하
용적률
y
150% 이하
높이
y
3층이하(비행안전구역높이제한)
1획지당
가구수
y
3가구이하
건축선
y
건축선에관한사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을
따른다.
배치·형태
y
단독주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제1장단독주택용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
단독주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
2) 공동주택용지(변경)
- 기정
위치
(가구번호
)
구
분
계획내용
A-1,
A-3,
A-4,
B-1,
S-1~4
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 공동주택중아파트
○「주택법」제2조제13호, 14호에의한다음의용도
y 부대시설및복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에
의한금지시설
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률,
높이,
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균주택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비
고
합계
218,806
4,392
10,319
-
-
-
-
A-1
60㎡이하
23,941
673
1,582
64
52
60
180
통합
공공임대
A-3
60㎡이하
17,450
361
848
87
52
60
180
공공분양
(일반형)
15,358
321
754
86
공공분양
(선택형)
A-4
60㎡이하
26,685
559
1,314
86
54~64
60
180
공공임대
(선택형)
B-1
60㎡∼85㎡
21,059
361
848
105
60~70
60
180
민간임대
S-1
60㎡∼85㎡
12,553
215
505
105
52~60
60
180
민간분양
85㎡초과
12,554
161
378
140
S-2
60㎡∼85㎡
17,067
293
689
105
52
60
180
민간분양
85㎡초과
17,067
219
515
140
S-3
60㎡이하
10,560
218
512
87
52~56
60
180
공공분양(
일반형)
60㎡∼85㎡
7,040
121
284
105
S-4
60㎡∼85㎡
18,736
321
754
105
62~74
60
180
민간분양
85㎡초과
18,736
241
566
140
주) 비행안전구역높이제한에따른최고높이(m)는해발고도기준임.
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y A-1 : 중로1-1호선변대지경계선및대로1-2호선변완충녹지경계선으로부터5m 적
용
y S-3 : 수도공급설비및인접대지경계선으로부터5m 적용
y A-3, B-1, S-1~2, S-4 : 중로1-1호선변대지경계선으로부터5m 적용
y A-4 : 중로1-1호선변대지경계선및인접대지경계선으로부터5m 적용
y 그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y 공동주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제2장공동주
택용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
공동주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의지침을따
른다.
- 변경
위치
(가구번호
)
구
분
계획내용
A-1,
A-3,
A-4,
B-1,
S-1~4
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y 공동주택중아파트
○「주택법」제2조제13호, 14호에의한다음의용도
y 부대시설및복리시설
불허
용도
y 허용용도이외의용도
y 교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에
의한금지시설
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률,
높이,
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균주
택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비
고
합계
220,491
4,049
9,513
-
-
-
-
A-1
60㎡이하
24,241
661
1,553
66　
52
60
180
통합
공공임대
A-3
60㎡이하
17,450
361
848
87
52
60
180
공공분양
(일반형)
15,358
321
754
86
공공임대
(선택형)
A-4
60㎡이하
26,685
559
1,314
86
54~64
60
180
공공임대
(선택형)
B-1
60㎡∼85㎡
21,059
361
848
105
60~70
60
180
민간임대
S-1
60㎡∼85㎡
12,553
215
505
105
52~60
60
180
민간분양
85㎡초과
12,554
161
378
140
S-2
60㎡∼85㎡
10,298
177
416
105
52
60
180
민간분양
85㎡초과
24,029
309
726
140
S-3
60㎡이하
11,275
233
548
87
52~56
60
180
공공분양
(일반형)
60㎡∼85㎡
7,517
129
303
105
S-4
60㎡∼85㎡
18,736
321
754
105
62~74
60
180
민간분양
85㎡초과
18,736
241
566
140
주) 비행안전구역높이제한에따른최고높이(m)는해발고도기준임.
건축선
y 건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y A-1 : 중로1-1호선변대지경계선및대로1-2호선변완충녹지경계선으로부터5m 적
용
y S-3 : 수도공급설비및인접대지경계선으로부터5m 적용
y A-3, B-1, S-1~2, S-4 : 중로1-1호선변대지경계선으로부터5m 적용
y A-4 : 중로1-1호선변대지경계선및인접대지경계선으로부터5m 적용
y 그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y 공동주택용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편제2장공동주
택용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
공동주택용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의지침을따
른다.
3) 근린생활시설용지(변경없음)
  4) 상업시설용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
근생1~3
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
노유자시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
근생1~2 : 70% 이하
y
근생3 : 60% 이하
용적률
y
근생1~2 : 300% 이하
y
근생3 : 200% 이하
높이
y
근생1~2 : 5층이하(비행안전구역높이제한)
y
근생3 : 4층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
근생1 : 중로1-1호선변및중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
근생2 : 중로1-2호선변및중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
근생3 : 중로2-7호선변, 중로3-1호선변, 소로1-2호선변대지경계선으로부터
1m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
근린생활시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제3장근린생활시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
근린생활시설용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편
경관계획’의지침을따른다.
위치
(가구번호)
구분
계획내용
상업1~5
용
도
허
용
용
도
상업
1~3
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
종교시설(봉안당제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설
y
숙박시설(여관, 여인숙제외)
y
위락시설중무도장, 무도학원
y
위험물저장및처리시설중주유소
y
자동차관련시설중주차장및세차장
위치
(가구번호)
구분
계획내용
y
방송통신시설
상업
4~5
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
종교시설(봉안당제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설
y
자동차관련시설중주차장및세차장
y
방송통신시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
80% 이하
용적률
y
상업1~3 : 500%이하
y
상업4~5 : 400%이하
높이
y
상업1~2 : 9층이하(비행안전구역높이제한)
y
상업3~5 : 7층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
상업1 : 지구경계및대로3-1호선변, 중로1-1호선변, 중로2-3호선변
대지경계선으로부터3m 적용
y
상업2 : 지구경계및수도공급설비, 중로2-3호선변대지경계선으로부터3m
적용
y
상업3 : 중로1-1호선변및중로2-3호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
상업4 : 중로1-1호선변, 중로2-2호선변, 중로2-5호선변대지경계선으로부터
3m 적용
y
상업5 : 수도공급설비및중로1-1호선변, 중로2-2호선변대지경계선으로부터
3m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
상업시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제4장상업시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
상업시설용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
5) 주상복합용지(변경)
- 기정
위치
(가구번호)
구분
계획내용
복합1
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
공동주택중아파트(「사천시도시계획조례」제28조에의해주거용도의
비율(당해건축물의연면적의합계에대한비율)은90% 미만으로함.)
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설(오피스텔제외)
y
방송통신시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률, 높이,
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균
주택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
합계
9,153
226
530
-
-
-
-
-
복합1
60㎡∼85㎡
2,746
82
192
105
52
60
350
(주거:315)
민간
분양
85㎡초과
6,407
144
338
140
주) 비행안전구역높이제한에따른최고높이(m)는해발고도기준임.
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
주상복합용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제5장주상복합용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
주상복합용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
-변경
위치
(가구번호)
구분
계획내용
복합1
용도
허용
용도
○「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
y
공동주택중아파트(「사천시도시계획조례」제28조에의해주거용도의
비율(당해건축물의연면적의합계에대한비율)은90% 미만으로함.)
y
제1종근린생활시설
y
제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장
제외)
y
문화및집회시설(집회장및마권관련시설, 관람장제외)
y
판매시설(도매시장제외)
y
의료시설중병원(장례식장, 정신병원, 격리병원제외)
y
교육연구시설(학교제외)
y
노유자시설
y
운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
y
업무시설(오피스텔제외)
y
방송통신시설
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
주택규모,
세대수,
건폐율,
용적률, 높이,
분양형태
블록
구분
면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균
주택
규모(㎡)
최고
높이
(m)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
합계
9,106
225
528
-
-
-
-
-
복합1
60㎡∼85㎡
2,732
82
192
105
52
60
350
(주거:315)
민간
분양
85㎡초과
6,374
143
336
140
주) 비행안전구역높이제한에따른최고높이(m)는해발고도기준임.
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
중로2-2호선변대지경계선으로부터3m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
주상복합용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제5장주상복합용지’의지침을따른다.
경관·색채
y
주상복합용지내경관및색채에관한사항은‘시행지침제3편경관계획’의
지침을따른다.
6) 교육시설용지(변경없음)
위치
(가구번호)
구분
계획내용
유1, 학1
용
도
허
용
용
도
유1 ○「유아교육법」에의한유치원
○영유아보육법」에의한보육시설
학1 ○「초·중등교육법」에의한초등학교
불허
용도
y
허용용도이외의용도
y
교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의
규정에의한금지시설
건폐율
y
유1 : 60% 이하
y
학1 : 60% 이하
용적률
y
유1 : 200% 이하
y
학1 : 250% 이하
높이
y
유1 : 4층이하(비행안전구역높이제한)
y
학1 : 5층이하(비행안전구역높이제한)
건축선
y
건축선에관한사항은‘지구단위계획결정도’를따른다.
y
유1 : 인접대지경계선으로부터2m 적용
y
학1 : 서측지구경계및중로2-4호선변대지경계선으로부터2m 적용
y
그외의사항은「사천시건축조례」별표3 (대지안의공지기준)을따른다.
배치·형태
y
교육시설용지내건축물의배치및형태에관한사항은‘시행지침제2편
제6장공공시설및기타시설용지’의지침을따른다.
경관·색채
-