yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19777호                    관              보           2020. 6. 22.(월요일)

도면
     가구    면적(㎡)     번호           위   치       면적(㎡)           비 고
번호
                      -3   북구 연경동 1063-3         243.0
                      -4   북구 연경동 1063-4         243.0
                      -5   북구 연경동 1063-5         243.0
                      -6   북구 연경동 1063-6         243.0
                      -7   북구 연경동 1063-7         243.0
                      -8   북구 연경동 1063-8        243.0
                      -9    북구 연경동 1063         244.0
                      -1   북구 연경동 1057-1        265.0
                      -2   북구 연경동 1057-2        265.0
                      -3   북구 연경동 1057-3        265.0
                      -4   북구 연경동 1057-4        265.0
                     -5    북구 연경동 1057-5        265.0
     A15   2,686.0
                     -6    북구 연경동 1057-6        283.0
                     -7    북구 연경동 1057-7        283.0
                     -8    북구 연경동 1057-8        265.0
                     -9    북구 연경동 1057-9        265.0
                     -10    북구 연경동 1057         265.0
                     -1    북구 연경동 1011-3        244.0
                     -2    북구 연경동 1011-2        243.0
     A16    975.0
                     -3    북구 연경동 1011-1        244.0
                     -4     북구 연경동 1011         244.0
                     -1    북구 연경동 1005-4        243.0
                     -2    북구 연경동 1005-3        241.0
     A17   1,205.0   -3    북구 연경동 1005-2        241.0
                     -4    북구 연경동 1005-1        240.0
                     -5     북구 연경동 1005         240.0
                     -1     북구 연경동 1007         256.0
     A18    760.0    -2    북구 연경동 1007-1        251.0
                     -3    북구 연경동 1007-2        253.0
                     -1     북구 연경동 1009         230.0
                     -2    북구 연경동 1009-4        232.0
     A19   1,153.0   -3    북구 연경동 1009-3        231.0
                     -4    북구 연경동 1009-2        230.0
                     -5    북구 연경동 1009-1        230.0
                     -1     북구 연경동 1013         250.0
                     -2    북구 연경동 1013-5        250.0
                     -3    북구 연경동 1013-4        250.0
     A20   1,541.0
                     -4    북구 연경동 1013-3        263.0
                     -5    북구 연경동 1013-2        264.0
                     -6    북구 연경동 1013-1        264.0
     A21    264.0    -1        북구 연경동 1015      264.0
                     -1     북구 연경동 1028         278.2
     A22    557.4
                     -2    북구 연경동 1028-1        279.2
                     -1     북구 연경동 1022         244.0
                     -2    북구 연경동 1022-1        244.0
     A23   1,222.0   -3    북구 연경동 1022-2        244.0
                     -4    북구 연경동 1022-3        244.0
                     -5    북구 연경동 1022-4        246.0
                     -1     북구 연경동 1030         255.5
                     -2    북구 연경동 1030-1        255.5
                     -3    북구 연경동 1030-2        258.5
     A24   1,534.0   -4    북구 연경동 1030-3        255.5
                     -5    북구 연경동 1030-4        254.5
                     -6    북구 연경동 1030-5        254.5

                                33
제19777호                    관            보           2020. 6. 22.(월요일)

도면
     가구    면적(㎡)     번호         위   치       면적(㎡)           비 고
번호
                      -1    북구 연경동 1025        238.6
                      -2   북구 연경동 1025-1       238.6
     A25    1192.0    -3   북구 연경동 1025-2       238.6
                      -4   북구 연경동 1025-3       238.6
                      -5   북구 연경동 1025-4       237.6
                      -1    북구 연경동 1032        256.0
                      -2   북구 연경동 1032-1       256.0
                      -3   북구 연경동 1032-2       256.0
                      -4   북구 연경동 1032-3       256.0
                      -5   북구 연경동 1032-4       272.0
     A26   2840.0     -6   북구 연경동 1032-5       268.0
                      -7   북구 연경동 1032-6       255.0
                      -8   북구 연경동 1032-7       255.0
                      -9   북구 연경동 1032-8       255.0
                     -10   북구 연경동 1032-9       255.0
                     -11   북구 연경동 1032-10      256.0
                      -1    북구 연경동 1034        252.0
                      -2   북구 연경동 1034-1       252.0
                      -3   북구 연경동 1034-2       252.0
                      -4   북구 연경동 1034-3       252.0
                      -5   북구 연경동 1034-4       252.0
                      -6   북구 연경동 1034-5       252.0
                      -7   북구 연경동 1034-6       253.0
                      -8   북구 연경동 1034-7       257.0
     A27   4,294.9    -9   북구 연경동 1034-8       254.0
                     -10   북구 연경동 1034-9       253.0
                     -11   북구 연경동 1034-10      253.0
                     -12   북구 연경동 1034-11      252.0
                     -13   북구 연경동 1034-12      252.9
                     -14   북구 연경동 1034-13      252.0
                     -15   북구 연경동 1034-14      252.0
                     -16   북구 연경동 1034-15      252.0
                     -17   북구 연경동 1034-16      252.0
                     -1     북구 연경동 1040        252.0
                     -2    북구 연경동 1040-1       252.0
                     -3    북구 연경동 1040-2      252.0
                     -4    북구 연경동 1040-3      252.0
     A28   2,014.0
                     -5    북구 연경동 1040-4      252.0
                     -6    북구 연경동 1040-5      252.0
                     -7    북구 연경동 1040-6      251.0
                     -8    북구 연경동 1040-7      251.0
                     -1     북구 연경동 1042       264.0
                     -2    북구 연경동 1042-1      264.0
                     -3    북구 연경동 1042-2      264.0
                     -4    북구 연경동 1042-3      264.0
     A29   2,113.0
                     -5    북구 연경동 1042-4      264.0
                     -6    북구 연경동 1042-5      265.0
                     -7    북구 연경동 1042-6      264.0
                     -8    북구 연경동 1042-7      264.0
                     -1     북구 연경동 1045       264.0
                     -2    북구 연경동 1045-1      264.0
     A30   1,568.0
                     -3    북구 연경동 1045-2      265.0
                     -4    북구 연경동 1045-3      265.0

                               34
제19777호                           관                보                 2020. 6. 22.(월요일)

 사) 교육시설용지(변경없음)
                                                        획         지
  도면        가구
                     면적(㎡)                                  변 경                      비 고
  번호        번호
                                            위       치                 면적(㎡)
       합계               58,171.0                -                       58,171.0

            유1           3,248.0   동구 지묘동 1208-3 일원                       3,248.0    2단계
   유
            유2           3,001.0       북구 연경동 924                         3,001.0    1단계

   초        초2          12,392.0       북구 연경동 937                       12,392.0     1단계

                                                                                      신설
   학        학1          24,607.0   동구 지묘동 1163 일원                       24,607.0
                                                                                    (통합학교)

   고        고1          14,923.0       북구 연경동 939                       14,923.0     1단계
주) 획지의 합병 및 분할은 불허


 아) 공공청사용지(변경없음)

  도면        가구                                          획         지
                     면적(㎡)                                                           비 고
  번호        번호                              위       치                 면적(㎡)
       합계            4,624.2                    -                     4,624.2
            D1       1,466.2           동구 지묘동 1351                    1,466.2        1단계
            D2       1,098.0           북구 연경동 973                     1,098.0        1단계
   D
            D4       1,060.0           북구 연경동 974                     1,060.0        1단계
            D5       1,000.0           북구 연경동 1077                    1,000.0        1단계
주) 획지의 합병 및 분할은 불허


 자) 종교용지(변경없음)

  도면        가구                                      획         지
                     면적(㎡)                                                           비 고
  번호        번호                              위       치                 면적(㎡)
            합계           9,070.2                -                         9,070.2
            종1           2,208.2       동구 지묘동 1375                        2,208.2    1단계
  종         종2           4,743.0   동구 지묘동 1216 일원                         4,743.0    2단계
            종3            849.0        북구 연경동 928                          849.0     1단계
          종4             1,270.0       북구 연경동 978                         1,270.0    1단계
주) 획지의 합병 및 분할은 불허

 차) 주유소용지(변경없음)

  도면        가구                                      획         지
                   면적(㎡)                                                             비 고
  번호        번호                              위       치                 면적(㎡)

       합계            3,722.7                    -                     3,722.7

            주유1      2,247.7           동구 지묘동 1371                    2,247.7        1단계
  주유
            주유2      1,475.0           북구 연경동 977                     1,475.0        1단계
주) 획지의 합병 및 분할은 불허


                                       39
제19777호                      관          보              2020. 6. 22.(월요일)
도 면     위 치
                구   분                      계 획 내    용
번 호   (가구번호)
                        ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                        ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                         내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                        ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                         출입문설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                색   채
                        ∙ 지붕색상은 흙갈색 또는 흙회색 등 자연색 권장
                건축선                        -

                허용      ∙ A7, A16~A21 : 필지당 3가구이하
                가구수     ∙ A33~A36 : 필지당 2가구이하(합병시 3가구 이하)

                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                         법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                기 타
                        ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을 공지
                         할 것



 (2) 점포겸용 단독주택용지
도 면     위 치
                구 분                       계   획 내 용
번 호   (가구번호)
                         허용용도
                         -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                         -건축연면적의 2/5범위 내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                          시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 및 제4호에 의한 제2종
                용도        근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
                         불허용도
                         -허용용도 이외의 용도
                         -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율     ∙ 60%이하
                용적률     ∙ 180%이하
                        ∙ 3층 이하 (다만 지상1층에 근린생활시설을 설치하는 단독주택이나 1층의
                높이       바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고
                         나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 다가구주택의 경우에는 4층 허용)
                        ∙ 개별 필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                배 치
                        ∙ 일조권은 정남방향으로 적용

      A1~A6,            ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
 A    A8~A15,            기능성 등이 우수한 경우에는 예외, 옥상녹화를 위한 평지붕은 허용)
      A22~A32           ∙ 1층 셔터 설치시 투시형으로 설치
                        ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                형 태
                        ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 구조체
                         내부에 설치하거나 차폐시설을 설치
                        ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및
                         출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                색 채     ∙ 건축물은 주조색을 벽면적의 80%이상 사용하고 지붕색은 벽면색과
                         동일 계통 범위내에서 사용 권장
                        ∙ A1, A2 블록 중로2-연1호선변 대지경계에서 1m
                        ∙ A23, A25 블록 중로1-연2호선변 대지경계에서 1m
                건축선
                        ∙ 보행자도로와 면하는 부분은 대지경계에서 1m 건축한계선 지정
                         (획지 및 건축물에관한 결정도 참조)

                허용
                        ∙ 필지당 5가구 이하(근린생활시설 설치시는 3가구 이하)
                가구수


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도 면     위 치
                구 분                      계   획 내 용
번 호   (가구번호)
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                         법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                기 타
                        ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                         할 것


 (3) 블록형 단독주택용지
도 면      위 치
                구   분                    계 획   내 용
번 호    (가구번호)
                         허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택, 다가구주택 제외)
                          -건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택(아파트, 기숙사 제외)
                          -단독형 집합주택
                용   도
                          -입주자 전용의 비영리 공동이용시설
                         불허용도
                          -허용용도 이외의 용도
                          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                건폐율     ∙ 40%이하
                용적률     ∙ 120%이하
                높 이     ∙ 3층이하
                배 치     ∙ 공동주택의 경우 동일층이 4호 이내로 연립되도록 한다.
                        ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․ 기능성
                          등이 우수한 경우에는 예외, 옥상녹화를 위한 평지붕은 허용)
                        ∙ 블록내 경계부분을 위한 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 하되
                형   태     필요한 경우 생울타리 또는 투시형으로 0.6m를 초과할 수 없음
                        ∙ 건물옥상에 옥탑이외의 구조물(물탱크 포함)을 설치할 경우에는 경사
                           지붕과 조화를 이루어야 함
                        ∙ 녹지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구 및 출입문설치 불허
                        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 하고 가급적 동일 계열의
 E       E1     색   채     색상을 권장
                        ∙ 지붕색상은 자연색이나 혼합색을 권장
                        ∙ 북측 지구외 송전선로로부터 60m
                건축선
                          (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                수   용   ∙ 30세대 이하(세대의 면적기준은 297㎡ ~ 364㎡임)
                세대수       ※ 수용세대수는 20% 범위에서 증․감 가능
                        ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련
                          법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                        ∙ 주차장의 경우 개별주차장 보다는 공동주차장 위주로 조성하며, 이때
                          차량동선이 모이는 부분(또는 공동주차장 주변 등)에는 커뮤니티 공간
                          조성을 권장
                        ∙ 건축법에 의한 단독주택 및 주택법 제16조에 따른 사업계획의 승인으로
                          조성한 주택단지의 단독주택은 지적 분할(필지당 660㎡ 이내)하여 단독
                기   타     소유할 수 있으며, 단독형집합주택 또는 3층 이하 공동주택의 건축물은
                          단독 소유하되 대지 및 기반시설 등의 설치에 필요한 부지는 공유할 수
                          있음
                        ∙ 본 지구단위계획에서 제시되지 않은 사항은 공공주택 업무처리지침 제12
                          조의 7(블록형 단독주택용지 계획 등) 및 제12조의8(블록형 단독주택용지
                          조성)의 규정에 의거하여 계획․조성되어야 함
                        ∙ 입주자모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을
                          공지 할 것.


                                  42
제19777호                        관         보            2020. 6. 22.(월요일)
나) 공동주택용지(변경없음)

도면     위 치
               구 분                         계 획   내 용
번호   (가구번호)
                          ∙ 허용용도
                           -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                           -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                          ∙ 불허용도
                           -허용용도 이외의 용도
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율        ∙ 30%이하
               용적률        ∙ 155%이하
               높 이        ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                          ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감 및
                           질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각 1개 층의
                           호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                           그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                           등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                           길이로 한다.
                           - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                          또는 주거동 길이 80m 이하
               배 치         - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                          또는 주거동 길이 60m 이하
     A-1BL                ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                           기준을 적용한다.
                           - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                           - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                          ∙ 단지서측 산록변으로의 경관을 고려한 주동배치 권장
                          ∙ 주변 자연경관을 고려한 서고동저의 주동배치 권장
                          ∙ 단지남북측방향의 주보행동선계획 권장
                          ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
 -
                           기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
               형 태
                          ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                          ∙ 동측하천변 경관을 고려한 동측주동 입면특화계획
               색 채        ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                          ∙ 중로2-연8호선변 대지경계에서 6m
                     건축
              건축선           (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                    한계선
                           ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                          ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                           에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                          ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                           할 것
                          ∙ 허용용도
                           -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                           -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                          ∙ 불허용도
                           -허용용도 이외의 용도
                           -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율        ∙ 30%이하
     A-2BL     용적률        ∙ 180%이하
               높 이        ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                          ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                           및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                           1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
               배 치
                           그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                           등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                           길이로 한다.

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제19777호                     관         보            2020. 6. 22.(월요일)
도면     위 치
               구 분                      계 획   내 용
번호   (가구번호)
                      - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                     또는 주거동 길이 80m 이하
                      - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                     또는 주거동 길이 60m 이하
                     ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                      기준을 적용한다.
                      - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                      - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                     ∙ 단지북측 산록변 통경을 고려한 주동배치 권장
                     ∙ 단지 내 경사를 활용한 주동배치 및 데크형 주차계획 권장
                     ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및
                      조형미․기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
               형 태
                     ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                     ∙ 단지 남측 가로활성화를 위한 남측주동 입면특화계획
               색 채   ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                     ∙ 중로2-연3호선변 대지경계에서 6m
                     ∙ 동측 완충녹지변 대지경계에서 10m
              건
                  건축 ∙ 북측 지구외 송전선로로부터 60m
              축
                 한계선 ∙ 북측 소공원변 대지경계에서 3m
              선
                      (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                      ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                      ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
                       에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                      ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을 공지
                       할 것
                      ∙ 허용용도
                       -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                       -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                      ∙ 불허용도
                       -허용용도 이외의 용도
                       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율    ∙ 30%이하
               용적률    ∙ 200%이하
               높 이    ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                      ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저감
                       및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각
                       1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                       그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
      A-3BL            등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
     (행복주택)            길이로 한다.
                       - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                      또는 주거동 길이 80m 이하
               배 치     - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                      또는 주거동 길이 60m 이하
                      ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                       기준을 적용한다.
                       - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
                       - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                      ∙ 단지 북, 서측하천변 경관을 고려한 주동배치 권장
                      ∙ 단지동서측방향의 주보행동선계획 권장

                      ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
               형 태     기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
                      ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음

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도면     위 치
               구 분                      계 획   내 용
번호   (가구번호)
                      ∙ 서측하천변 경관을 고려한 서측주동 입면특화계획
               색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
                      ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 10m
              건
                   건축 ∙ 중로2-연5호선변 대지경계에서 3m
              축
                  한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                       ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m
                      ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법 에
                       서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
               기 타
                      ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의내용을
                       공지할 것
                      ∙ 허용용도
                       -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
                       -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용 도
                      ∙ 불허용도
                       -허용용도 이외의 용도
                       -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
               건폐율    ∙ 30%이하
               용적률    ∙ 200%이하
                높 이   ∙ 최고층수 18층 이하 (층수변화는 동일 동내에 5개층 이내)
                      ∙ 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의
                       저감 및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물
                       각 1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며
                       그 기준은 다음 각 호에 따라야 한다. 단, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ
                       등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우 가장 긴 것을 주거동
                       길이로 한다.
                       - 10층 이하 부분 : 6호 이하(전용면적 85㎡초과 공동주택은 4호 이하)
                                      또는 주거동 길이 80m 이하
               배 치     - 11층 이상     : 4호 이하(전용면적 85㎡이하 공동주택은 6호 이하)
                                      또는 주거동 길이 60m 이하
                      ∙ 전용면적 60㎡ 이하 공동주택은 사업의 원활한 진행을 위하여 다음의
                       기준을 적용한다.
                       - 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 주거동 길이 100m 이하
      C-1BL
                       - 11층 이상 : 6호 이하 또는 주거동 길이 80m 이하
                      ∙ 남북방향의 경관축을 고려한 주동배치 권장
                      ∙ 남측경관녹지와 연계한 외부공간특화계획 권장
                      ∙ 단지 동서를 연결하는 주보행동선 계획 권장


                      ∙ 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함 (단, 경사지붕보다 경관 및 조형미․
                        기능성 등이 우수한 경우에는 예외)
               형 태    ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
                      ∙ 단지중앙이 높고 주변이 낮은 스카이라인 계획 권장
                      ∙ 북측가로변 경관을 고려한 주동 배면특화계획 권장

               색 채    ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함

                      ∙ 대로2-연1호선변 대지경계에서 14m
              건
                   건축 ∙ 서측 공공공지변 대지경계에서 3m
              축
                  한계선  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
              선
                       ※ 단, 부대복리시설은 대지경계선에서 3m

                      ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여 관련법
               기 타     에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                      ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의 내용을

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