yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 55 -
2) 준주거시설용지
도면
번호
가구
번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
42획지
25,094
　
G
G1
2,220
-1
556
○
준주거시설용지의
필지분할
은아래항목을준수함
- 필지의규모는330㎡이상으
로함
- 결정된획지는분할할수없
으며,
승인권자(건축허가권
자)의허가를득한경우에는
예외로한다.
○획지의합병의경우‘연접한
2획지’에
한하여
허용하며,
합병후분할되는대지의면
적은합병전대지면적이상
으로하고각획지에지정된
지침및지침도의내용을원
칙적으로따라야한다.
　
　
-2
554
　
　
-3
556
　
　
-4
554
G2
3,198
-1
533
　
　
-2
533
　
　
-3
533
　
　
-4
533
　
　
-5
533
　
　
-6
533
G3
2,688
-1
468
　
　
-2
468
　
　
-3
816
　
　
-4
468
　
　
-5
468
G4
1,484
-1
680
　
　
-2
404
　
　
-3
400
G5
1,137
-1
550
　
　
-2
587
G6
1,942
-1
689
　
　
-2
607
　
　
-3
646
G7
3,154
-1
897
　
　
-2
810
　
　
-3
739
　
-4
708
G8
2,331
-1
627
　
　
-2
572
　
　
-3
526
　
　
-4
606
G9
4,598
-1
577
　
　
-2
574
　
　
-3
574
　
　
-4
574
　
　
-5
577
　
　
-6
574
　
　
-7
574
　
-8
574
G10
2,342
-1
800
　
　
-2
760
　
-3
782
- 56 -
3) 공동주택용지
○아파트
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4획지
204,418
A
A1
39,937
A1
39,937
○공동주택용지는가구단위로원
칙적으로
분할을
불허함(단,
「주택법」제2조제12호, 제13
호, 14호와「주택건설기준등
에관한규정」제6조에해당
하는부대시설및복리시설은
예외
A2
51,779
A2
51,779
A3
55,107
A3
55,107
A4
57,595
A4
57,595
○연립주택
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1획지
6,009
B
B1
6,009
B1
6,009
4) 도시지원시설용지
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1획지
5,652
-
지원1
5,652
-1
5,652
5) 공공및기타시설용지
○교육시설용지
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
3획지
31,904
-
유1
3,625
유1
3,625
-
초1
14,279
초1
14,279
-
중1
14,000
중1
14,000
- 57 -
○주차장
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
4획지
6,167
-
주1
2,085
주1
2,085
주2
1,552
주2
1,552
주3
1,426
주3
1,426
주4
1,104
주4
1,104
○공공청사
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1획지
751
-
공공1
751
공공1
751
○기타시설용지(존치건축물)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
1획지
6,391
-
존치1
6,391
존치1
6,391
존치건축물
- 58 -
나. 건축물에대한용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시관리계획결정
조서
1) 단독주택용지
도면
번호
위
치
(가구번호) 구
분
계
획
내
용
단독
주택
D1,
D2,
D3,
BD1
용
도
(R1,R2,
R3)
∙건축물용도는<별표1-1>에따라건축하여야한다.
∙점포겸용단독주택용지의근린생활시설용도는지상1층에한하여허용하며, 건축물연
면적의40% 이하에한하여설치할수있다.
∙단독주택용지의지하층은주거용도로사용할수없다. 단, 블록형단독주택용지의
경우건축허가권자가인정하는경우에는예외로할수있다.
∙블록형단독주택용지는사회․경제적여건변화및관계법령의개정으로계획수
립당시에예측할수없었던용도등의발생이나필요없게된경우에는지구단위
계획의변경을통하여유연하게대처한다.
건폐율∙건축물의건폐율은<별표1>에규정된내용을따른다.
용적율
∙건축물의용적률은<별표1>에규정된내용을따른다.
∙건축물의1층전체를필로티구조(건축물을사용하기위한경비실, 계단실, 승강
기실, 그밖에이와비슷한것을포함한다)로하여주차장으로설치한경우에는
용적률의산정에서제외한다. 단, 점포겸용단독주택용지는근린생활시설을설치
하지않을경우에한하여적용한다.
높
이
∙건축물의층수는<별표1>에규정된내용을따른다.
∙건축물의1층전체를필로티구조(건축물을사용하기위한경비실, 계단실, 승강
기실, 그밖에이와비슷한것을포함한다)로하여주차장으로설치한경우에는
최고층수의산정에서제외한다. 단, 점포겸용단독주택용지는근린생활시설을설
치하지않을경우에한하여적용한다.
∙블록형단독주택용지의층수산정은건축법제84조및동법시행령제119조에따른다.
배치및
건축선
∙안전을고려하여건축물의주출입구는진입도로변으로권장한다.
∙건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는지침도를따르되도로에면한경우
건축한계선은1m로한다.
∙동일가로에면한건축물의건축선은가급적일치시킬것을권장하며, 아산시경관
디자인설계지침중대지의공지기준을준수하여야한다.
∙지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「아산시건축조례」별표4
(대지안의공지기준) 및아산시경관디자인설계지침을따른다.
형태및
색채등
∙외벽의재료및형태
- 인접건축물과조화로운외관계획을권장하고재료는마감재의연속성및조
화성을고려하여야한다.
- 도로에면한측면및배면은가급적정면의소재를사용권장(부득이한경우
정면에계획한마감재와이질감이들지않는색채계획) 한다.
- 주요외장재가판넬등조립식인경우자연소재(석재, 벽돌, 목재)로보완한다.
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건축물기단부
는지상층의외벽과동일하게처리한다.
- 건축물의재료및자재는환경친화적자재및천연자연재료사용을적극권장
한다.
∙지붕형태및옥상등
- 옥탑부는입체감을고려하여건물높이의1/4이하로제한한다.
- 태양에너지설비는경사지붕과일체형으로조성하는것을권장하며, 집열판이외
의설비및하부구조체는외부에노출되지않도록차폐하도록한다.
- 실외기, 안테나, 물탱크실, 난방시설등의부대시설을설치할경우에는아산시
경관디자인설계지침에따른다.
- 59 -
도면
번호
위
치
(가구번호) 구
분
계
획
내
용
단독
주택
D1,
D2,
D3,
BD1
형태및
색채등
∙담장등
- 보행로에면한담장은지양하고필요시차폐식재계획을권장한다.
- 담장은가급적지양하나부득이한경우투시형담장을원칙으로하고, 높이1.2m
이내의자연석쌓기나생울타리, 목재등친환경소재사용을권장한다.
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등및채도가높거나지나치게명도차이가심
한색조합(흑백)을지양한다.(단, 건축물강조를위한강조색은건축허가권자가
인정하는경우부분적으로사용가능)
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
BD1
대지내
공지
∙공공조경(2.5m∼10m) 지정: 지정위치는지구단위계획결정도를따른다.
∙공공조경조성기준및방법은다음에서제시한지반처리및식수방법에따라조성하
여야한다.
- 공공조경구간에는주변여건에맞추어식수대나둔덕을조성하되, 우수침투가가
능한자연지반이유지되도록지표면에초화류(또는지피식물), 관목류(또는넝쿨식
물) 등을적절히혼식하고상부에교목을식재하여녹지를조성하여야한다. 단,
차량의진출입부분은잔디블록과같은‘투수포장’으로공공조경의취지에부합되
도록하되, 램프설치등구조적으로곤란할경우에는예외로한다.
- 공공조경의단처리는우수배제의효과를기할수있도록보도및도로와높이차
가없이조성하여야한다. 단, 공공조경구간에는단지내부대복리시설(상가, 유치
원및관리시설등)과연결되는부분(건축물제외)의설치나지하층환기를위한
시설등은주위와어울리게설치할수있으며, 보행자전용도로와공공조경의경계
부에는경계기능과휴게기능을함께겸할수있는Seating stone(높이40cm 이하)
등의시설을설치할수있다.
D1,
D2,
D3,
BD1
기타
사항
∙건축물부설주차장은자주식주차장으로소요주차대수를확보하여야하며이때필지
연접도로는주차를위한진입도로로간주하며주차형식은직각주차를권장(단, 필로
티하부주차장제외)
<별표1> 단독주택용지의건축물용도·건폐율·용적률·층수등
구분
단독주택용지
건
축
물
용
도
도면표시
R1 (일반형)
R2 (점포겸용)
R3 (블록형)
허용용도
∙단독주택(다중주택제외)
∙단독주택(다중주택제외)
∙제1종근린생활시설
∙제2종근린생활시설중가목, 라목
부터하목까지, 너목, 러목의노
래연습장
∙단독주택(다중주택제외)
∙단독형집합주택
∙4층이하공동주택
불허용도∙허용용도이외의용도
∙허용용도이외의용도
∙학교환경위생정화구역내금지시설∙허용용도이외의용도
건폐율
60% 이하
60% 이하
60% 이하
용적률
180% 이하
180% 이하
180% 이하*
층수
4층이하
4층이하
4층이하
해당블록
D1 1-1 ~ 4-8
D2 1-1 ~ 3-5
D3 1-1 ~ 7-5
BD1
주1) 학교환경위생정화구역내에위치한점포겸용단독주택용지의경우, 당구장, 노래방은불허용도임
주2) 블록형단독주택용지의용적률은부대복리시설이포함된것임
주3) 블록형단독주택용지의층수산정은건축법제84조및동법시행령제119조에따른다.
- 60 -
2) 준주거시설용지
도면
번호
위
치
(가구번호) 구
분
계
획
내
용
준주거
시설
용지
G1
∼
G10
용
도
(SR)
∙권장용도
- 제1종근린생활시설
- 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 제조업소, 옥외철탑이설치된
골프연습장및다중생활시설제외)
- 문화및집회시설(종교집회장, 납골당, 집회장(마권장외발매소, 마권전화투표소등
사행성용도) 제외)
- 판매시설(「유통산업발전법」별표에따른대규모점포, 일반게임제공업제외)
∙허용용도
- 단독주택(다중주택제외)
- 공동주택중다세대주택
※ 단독주택, 다세대주택은다른용도와복합하여건축할경우허용하며전체연면
적중25%이하로건축가능함
- 제1종근린생활시설
- 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 제조업소, 옥외철탑이설치된
골프연습장및다중생활시설제외)
- 문화및집회시설(종교집회장, 납골당, 집회장(마권장외발매소, 마권전화투표소등
사행성용도) 제외)
- 판매시설(「유통산업발전법」별표에따른대규모점포, 일반게임제공업제외)
- 의료시설(정신병원및요양병원, 격리병원, 장례식장제외)
- 교육연구시설
- 노유자시설
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 업무시설(오피스텔제외)
∙불허용도
- 허용용도외의용도
- 교육환경보호구역내금지시설(당구장, 청소년실이설치된노래방제외)
건폐율∙70% 이하
용적율∙400% 이하
높
이∙최고: 8층이하
∙최저: -
- 61 -
도면
번호
위
치
(가구번호) 구
분
계
획
내
용
준주거
시설
용지
G1
∼
G10
배
치
및
건축선
∙각획지는아래의기준에따라건축물의배치를권장한다.
- 안전을고려하여건축물의주출입구는진입도로변으로권장한다.
- 인접건축물과가급적건축선을일치시킬것을권장한다.
∙건축선
- 건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는지침도를따른다.
- 건축선후퇴로인하여확보된공간은보행이가능하도록보도와연계해서조
성유도한다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「아산시건축조례」
별표4(대지안의공지기준)를따른다.
∙건축물의전면방향
- 건축물의주전면은2개이상의도로와면하고있는대지의경우폭원이큰
도로에면한외벽면에위치하는것을원칙으로한다. 단, 지형여건등으로불
가피한경우예외로할수있다.
- 다음의경우에는주전면에준하는외관설계를하여야한다.
1. 20m 이상도로에면한외벽면(가각이있는경우가각포함)
2. 벽면지정선에면한외벽면
3. 공원, 광장, 보행자전용도로, 공공공지에면한외벽면
형태및
색채등
∙외벽의재료및형태
- 건축물외벽의재료및색상은건축물전면과측․후면이동일하거나최소한서로조화를
이룰수있어야할뿐만아니라, 주변건축물과도조화를유지하여야하며, 동일건축물에서
서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를고려하여야한다.
- 지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건축물기단부는
지상층의외벽과동일하게처리하되, 기존건축물또는개발예정건축물로인해
외부에노출되지않는부분은그러하지아니한다.
- 도로또는공원변에면한해당층외벽면은50% 이상을투시형벽면으로하고, 셔터는투시
형셔터를설치토록한다.
∙1층바닥높이등
- 1층바닥의마감높이는지형적이유등으로인해불가피한경우를제외하고는대지에
접한전면도로바닥높이와차이가나지않아야한다.
- 보행자의흐름을방해하지않도록1층에여러개의점포가있는경우가급적개별점포로의
출입만을위한계단또는경사로를각각설치해서는아니된다. 단, 경사지등지형적인이유
로인해동연결이어려울경우발생하는개별점포로의출입구설치는예외로할수있다.
∙지붕형태및옥상등
- 평스라브구조일경우옥상녹화를권장한다.
∙담장등
- 담장설치는원칙적으로불허하며, 부득이하게담장의설치가필요한경우에는
생울타리또는투시형울타리등으로조성한다.
∙색채
- 원색및채도가높거나지나치게명도차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
- 62 -
3) 공동주택용지
○아파트
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
아
파
트
A1, A2,
A3, A4
용
도
(A)
∙허용용도: 공동주택및부대복리시설, 간선시설
∙불허용도
- 허용용도외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적율
∙230% 이하
높
이
∙최고층수: 35층이하(블록별최고층수는별표2에따른다)
∙원칙적으로각블록에지정된최고층수를초과하여건축할수없다. 다
만, 해당블록의상징성과인지성을극대화하고독특한경관을창출하고
자건축(경관) 심의결과를반영할경우에는3개층범위내에서초과할수
있다.
주택규모및
세대수
∙각공동주택용지의주택규모는개발계획상의세대수를준수하여야한다.
∙개별블록별주택규모및세대수조정이불가피할경우에는개발계획에
서제시한세대수범위내에서조정이가능하다.
배치및
건축선
∙건축한계선(주거동에만적용)
- 건축한계선의위치와폭은지침도를따른다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우와부대복리시설의
경우에는「아산시건축조례」별표4(대지안의공지기준)를따른
다.
∙단지내통경구간은주통경축1개소(30m 이상)이상확보
형태및
와관, 색채
∙주거동(건축물각1개층)의길이제한
- 판상형공동주택의주거동의길이제한은「충청남도주택조례」에따른다.
∙주거동의입면구성
- 아산시「건축물디자인가이드라인」및「경관디자인설계지침」의
설계지침에따른다.
∙필로티구조
- 주거동에의한옥외공간의단절, 보행동선의우회, 시각적폐쇄감해
소가필요한곳에는필로티구조설치를권장하며, 다음의기준에맞
도록조성하여야한다.
1. 지상층에면한부분에기둥, 내력벽등하중을지지하는구조체이외의
외벽·설비등을설치하지않고개방시킨구조로조성하여야한다.(단, 건
축물의기능과실내환경을유지하기위한설비, 소방, 환기등을위한
비노출설비시설은제외한다.)
2. 천정고의유효높이는주동출입및보행을위한공간은3.0m 이상,
비상차량의통행공간은4.5m 이상또는2개층이상이며, 폭은
10m 또는주거동1호너비이상으로조성하여야한다.
- 지침도상에지정된단지내보행로상부에주동을배치하고자하는
경우에는통로부분을필로티구조로설치하여보행동선이단절되지
않도록한다.
- 공동주택의채광창(개구부)이없는건축물(측벽)과건축물(측벽) 사
이에6m 이상이격거리확보가어려운경우, 필로티구조를설치하
여개방감을확보하여야한다.
- 공원, 하천, 보행자전용도로, 공공공지, 완충녹지와면한1층부는프
라이버시보호를위해필로티구조를권장한다.
- 63 -
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
아
파
트
A1, A2,
A3, A4
형태및
외관, 색채
∙재료, 지붕형태, 옥탑등
- 공동주택의내․외장재는환경친화적자재및천연자연재료사용을
권장한다.
- 경사지붕의경우용마루를갖춘물매1:3 이상으로하는것을권장
한다.
∙담장, 계단등
- 공동주택단지의경계는식재또는둔덕등을조성하여경계부를
자연스럽게처리하되, 담장으로조성할경우에는다음기준을준수
하여야한다.
1. 담장을설치하는경우투시형담장을원칙으로하고, 자연석쌓기나생
울타리, 목재등친환경소재를적극사용한다.
- 계단의경우장애인, 노인, 임산부등의편의를위하여미끄럼방지
를위한소재를사용한다.
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등채도가높거나지나치게명도
차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을
준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수
한다.
대지내
공지
∙공공조경(2.5m∼15m) 지정: 지정위치는지구단위계획결정도를따른다.
∙공공조경조성기준및방법은다음에서제시한지반처리및식수방법에
따라조성하여야한다.
- 공공조경구간에는주변여건에맞추어식수대나둔덕을조성하되, 우
수침투가가능한자연지반이유지되도록지표면에초화류(또는지피
식물), 관목류(또는넝쿨식물) 등을적절히혼식하고상부에교목을
식재하여녹지를조성하여야한다. 단, 차량의진출입부분은잔디블
록과같은‘투수포장’으로공공조경의취지에부합되도록하되, 램프
설치등구조적으로곤란할경우에는예외로한다.
- 공공조경의단처리는우수배제의효과를기할수있도록보도및
도로와높이차가없이조성하여야한다. 단, 공공조경구간에는단지
내부대복리시설(상가, 유치원및관리시설등)과연결되는부분(건
축물제외)의설치나지하층환기를위한시설등은주위와어울리게
설치할수있으며, 보행자전용도로와공공조경의경계부에는경계기
능과휴게기능을함께겸할수있는Seating stone(높이40cm 이하)
등의시설을설치할수있다.
- 64 -
○연립주택
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
연립
주택
B1
용
도
(B)
∙허용용도: 공동주택중연립주택(4층이하) 및부대복리시설, 간선시설
∙불허용도
- 허용용도외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적율
∙230% 이하
높
이
∙최고: 4층이하
∙최저: -
배치및
건축선
∙건축물의주방향은채광․통풍을고려하여, 가급적남향또는동향으로
배치하여쾌적한주거환경을조성토록권장한다.
∙자연지형을활용한테라스하우스등의자연친화적건축물조성을권장한다.
∙건축한계선(주거동에만적용)
- 건축한계선의위치와폭은지침도를따른다.
- 지침도상에별도의건축선이지정되지않은경우와부대복리시설의
경우에는「아산시건축조례」별표4(대지안의공지기준)를따른다.
형태및
외관, 색채
∙주거동(건축물각1개층)의길이제한
- 판상형공동주택의주거동의길이제한은「충청남도주택조례」에따른다.
∙재료, 지붕형태, 옥탑등
- 공동주택의내·외장재는환경친화적자재및천연자연재료사용을
적극권장한다.
- 평지붕으로조성하는경우에는옥상녹화를권장한다.
- 경사지붕의경우용마루를갖춘물매1:3 이상으로하는것을권장한다.
- 태양에너지설비는경사지붕과일체형으로조성하는것을권장하며집
열판이외의설비및하부구조체는외부에노출되지않도록차폐한다.
∙담장, 계단등
- 공동주택단지의경계는식재또는둔덕등을조성하여경계부를
자연스럽게처리하되, 담장으로조성할경우에는다음기준을준수
하여야한다.
1. 담장을설치하는경우투시형담장을원칙으로하고, 자연석쌓기나
생울타리, 목재등친환경소재를적극사용한다.
2. 인접대지또는도로등과0.5m 이상고저차가발생할경우안전을위
하여해당승인권자(또는허가권가)가인정할경우에는달리적용할수있다.
- 계단의경우장애인, 노인, 임산부등의편의를위하여미끄럼방지
를위한소재를사용한다.
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등채도가높거나지나치게명도
차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을
준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
- 65 -
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
연립
주택
B1
대지내
공지
∙공공조경(2.5m∼10m) 지정: 지정위치는지구단위계획결정도를따른다.
∙공공조경조성기준및방법은다음에서제시한지반처리및식수방법에
따라조성하여야한다.
- 공공조경구간에는주변여건에맞추어식수대나둔덕을조성하되, 우
수침투가가능한자연지반이유지되도록지표면에초화류(또는지피
식물), 관목류(또는넝쿨식물) 등을적절히혼식하고상부에교목을
식재하여녹지를조성하여야한다. 단, 차량의진출입부분은잔디블
록과같은‘투수포장’으로공공조경의취지에부합되도록하되, 램프
설치등구조적으로곤란할경우에는예외로한다.
- 공공조경의단처리는우수배제의효과를기할수있도록보도및
도로와높이차가없이조성하여야한다. 단, 공공조경구간에는단지
내부대복리시설(상가, 유치원및관리시설등)과연결되는부분(건
축물제외)의설치나지하층환기를위한시설등은주위와어울리게
설치할수있으며, 보행자전용도로와공공조경의경계부에는경계기
능과휴게기능을함께겸할수있는Seating stone(높이40cm 이하)
등의시설을설치할수있다.
<별표2> 공동주택의건폐율, 용적률, 세대수및유형
구
분
획지면적
(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
층수
세대수(호)
규모(㎡)
비고
합
계
210,427
4,723세대이하
아파트
204,418
4,631세대이하
85㎡이하70% 이상
85㎡초과30% 미만
A1
39,937
60%이하230%이하33층이하
905세대이하
A2
51,779
60%이하230%이하35층이하
1,173세대이하
A3
55,107
60%이하230%이하35층이하
1,248세대이하
A4
57,595
60%이하230%이하35층이하
1,305세대이하
연립주택
6,009
92세대이하
B1
6,009
60%이하230%이하
4층이하
92세대이하
-
주1) 층수산정은건축법제84조및동법시행령제119조에따른다.
주2) 연립주택의층수를산정할때1층전부를필로티구조로하여주차장으로사용하는경우에는필로티부분을층수에서제외한다.
- 66 -
4) 도시지원시설용지
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
지원1
용
도
(I)
∙권장용도
- 「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업및벤처기업집적시설
- 「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
- 「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한지식산업센터및
생산활동을지원하기위한시설
- 문화및집회시설
∙허용용도
- 「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업및벤처기업집적시설
- 「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
- 「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한지식산업센터및
생산활동을지원하기위한시설
- 제1,2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이설치된골프연습
장및다중생활시설제외)
- 문화및집회시설
- 판매시설
- 교육연구시설
- 노유자시설(노인복지시설제외)
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 업무시설(오피스텔제외)
- 방송통신시설
※「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업및벤처기업집적
시설, 「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설, 「산업집
적활성화및공장설립에관한법률」에의한지식산업센터및생산활동
을지원하기위한시설, 교육연구시설, 업무시설(오피스텔제외)은도시지원시
설용지의주용도로바닥면적의합이전체시설연면적의10%이상되도록설치하
여야한다.
∙불허용도
- 허용용도외의용도
- 교육환경보호에관한법률및타법령에의해당해토지에불허되는
용도
건폐율
∙70% 이하
용적율
∙400% 이하
높
이
∙최고: 15층이하
∙최저: -
- 67 -
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
지원1
배치및
건축선
∙건축한계선등
- 건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는지침도를따르며, 지침도
상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「아산시건축조례」
별표4(대지안의공지기준)를따른다.
∙건축물의전면방향
- 건축물의주전면은2개이상의도로와면하고있는대지의경우폭원
이큰도로에면한외벽면에위치하는것을원칙으로한다. 단, 지형여
건등으로불가피한경우예외로할수있다.
- 다음의경우에는주전면에준하는외관설계를하여야한다. 단, 차폐되
어가로변에서인식할수없거나, 특별한디자인으로인해불가피하다
고승인권자(또는허가권자)가인정하는경우예외로할수있다.
1. 20m 이상도로에면한외벽면(가각이있는경우가각포함)
2. 건축지정선, 벽면지정선에면한외벽면
3. 공원, 광장, 보행자전용도로, 공공공지에면한외벽면
형태및색채
∙도로또는공원변에면한해당층외벽면은50% 이상을투시형벽면으로
하고, 셔터는투시형셔터를설치한다. 다만, 건축물의용도상부득이하여
해당승인권자(또는허가권자)가인정한경우는그러하지아니한다.
∙담장을설치할경우에는보행환경의쾌적성및가로경관등을고려한
소재및형태로설치하되, 0.8m 이하의화관목류생울타리, 목재등의
친환경소재등으로조성하되, 시각적개방감(투시율30% 이상)을유지
한다. 단, 인접대지또는도로등과0.5m 이상고저차가발생할경우안
전을위하여다른재료의투시형(투시율80% 이상) 담장을설치할수
있다.
∙지붕형태, 옥탑등
- 건축물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비및시설(환기
구포함), 전기전화통신설비등이와유사한옥상구조물이전면도로의건너
편에서보이지않도록설치하여야하고, 건축물의형태를고려하여차폐시설
을설치하여야한다.(방송·통신용안테나제외)
- 에어컨의실외기는옥상또는가로에서보이지않는곳에별도의설치
공간을마련하고, 도시미관을고려한차폐시설을설치하여보행자의
통행에불편과불쾌감을초래하지않도록한다.
- 지붕및옥상은조형적디자인이되도록하고녹지공간으로활용할수
있도록옥상녹화를설치하여야한다. 옥상녹화는건축물의옥상(상층부
바닥면적, 캐노피, 발코니, 옥탑을포함한다.) 면적의30% 이상으로조성
하여야하며, 건축물의유지관리에필수적인시설, 휴게및녹지공간이
외의타용도로의사용은불허한다.
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등채도가높거나지나치게명도
차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을
준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
- 68 -
5) 교육시설용지
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
유1,
초1,중1
용
도
(S1)
∙허용용도
- 「고등학교이하각급학교설립ㆍ운영규정」에의한유치원
- 「영유아보육법」에의한보육시설
- 「학원의설립·운영및과외교습에관한법률시행령」에의한미성년
자를주된대상으로하는학원
∙불허용도
- 허용용도외의용도
(S2)
∙허용용도
- 교육연구시설중초등학교, 중학교및그부속시설
∙불허용도
- 허용용도외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적율
∙240% 이하
높
이
∙최고: 5층이하
∙최저: -
배치및
건축선
∙학교시설의교사동은남향배치를권장하며, 충분한일조권이확보될
수있도록배치
∙일조장해영향과관련한사항은「교육환경보호에관한법률」에따른
교사, 체육장의총일조시간및연속일조시간기준을준수
∙교사동이외의건축물(실내체육관, 강당등)은가로변으로배치하여소
음저감및지역커뮤니티를증진할수있도록배치
∙건축한계선등
- 건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는지침도를따르며, 지침도
상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「아산시건축조례」
별표4(대지안의공지기준)를따른다.
형태및색채
∙안전·안심·재미·발달의어린이디자인4요소를고려하여단조롭고딱딱한
인상에서탈피한교내디자인적용
∙담장은산울타리와투시형담장을복합적으로설치하여시각·심리적으로
차폐되도록유도
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등채도가높거나지나치게명도
차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을
준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
- 69 -
6) 주차장용지
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
주1,주2,
주3,주4
용
도
(P)
∙허용용도
- 「주차장법」에의한노외주차장및그부속시설(주차전용건축물포함)
- 「주차장법」제2조제5호2의규정에의한주차전용건축물의경우건
축물의용도를다음의용도와병행하여사용할수있음
(단, 주차장이외의용도는건축물연면적의30%미만으로하며, 지상
1층은주차장용도로사용하여야함)
- 제1,2종근린생활시설(안마원, 안마시술소및노래연습장, 단란주점, 옥외
철탑이설치된골프연습장, 장의사제외)
∙불허용도
- 허용용도외의용도
- 교육환경보호에관한법률및타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙90% 이하
용적율
∙별표3의규정에따른다.
높
이
∙별표3의규정에따른다.
배치및
건축선
∙건축한계선등
- 건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는지침도를따르며, 지침도
상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「아산시건축조례」
별표4(대지안의공지기준)를따른다. -
형태및색채
∙주차전용건축물건축시인지성및미관향상과내부자연채광을위해루
버, 타공패널등규칙적인패턴의입면파사드적용을권장
∙건축물전면부최상층부에건물명과함께주차사인(주차픽토그램, 건물
명입체형간판등)을설치
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등채도가높거나지나치게명도
차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을
준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
<별표3> 주차장건폐율, 용적률, 최고층수
구
분
획지면적(㎡)
건폐율
용적률
최고층수
비고
합
계
6,167
주1
2,085
90% 이하
720% 이하
8층이하
주2
1,552
90% 이하
720% 이하
8층이하
주3
1,426
90% 이하
360% 이하
4층이하
주4
1,104
90% 이하
360% 이하
4층이하
- 70 -
7) 공공청사용지
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
공공1
용
도
(공공)
∙허용용도
- 공공청사
- 업무시설중공공업무시설
- 문화및집회시설
- 교육연구시설
- 노유자시설
- 수련시설
- 운동시설
- 방송통신시설
- 제1종근린생활시설(건축물연면적의10%이내설치)
- 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 옥외철탑이설치
된골프연습장및다중생활시설제외, 건축물연면적의10%이내설치)
∙불허용도
- 허용용도외의용도
건폐율
∙70% 이하
용적율
∙400% 이하
높
이
∙최고: 8층이하
∙최저: -
배치및
건축선
∙건축한계선등
- 건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는지침도를따르며, 지침도
상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「아산시건축조례」
별표4(대지안의공지기준)를따른다.
형태및색채
∙건축물의외벽의처리
- 건축물외관은역할과기능에맞는창의적디자인권장
∙지붕형태, 옥상등
- 건축물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비및
시설(환기구포함), 전기전화통신설비등이와유사한옥상구조물이
전면도로의건너편에서보이지않도록설치하여야하고, 건축물의
형태를고려하여차폐시설을설치하여야한다.(방송·통신용안테나
제외)
- 에어컨의실외기는옥상또는가로에서보이지않는곳에별도의
설치공간을마련하고, 도시미관을고려한차폐시설을설치하여보
행자의통행에불편과불쾌감을초래하지않도록한다.
∙담장
- 도로, 공공공지, 보행자전용도로등건축이금지된공지에면한대지
경계부의담장설치는원칙적으로불허하며필요시녹지공간이나수공
간을두어담장의역할을대신하도록권장한다
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등채도가높거나지나치게명도
차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을
준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
- 71 -
8) 기타시설용지
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
존치1
용
도
(S3)
∙권장용도
- 「유아교육법」에의한보육시설
- 「고등학교이하각급학교설립·운영규정」에의한유치원
- 문화및집회시설(관람장및종교집회장, 납골당, 집회장(마권장외발매소,
마권전화투표소등사행성용도) 제외)
- 판매시설중같은호나목및다목(일반게임제공업의시설은제외한다)에
해당하는것으로서아산시도시계획조례에서정한면적미만으로한다.
- 의료시설(정신병원, 격리병원, 장례식장제외)
- 교육연구시설
- 노유자시설
∙허용용도
- 공동주택중연립주택(4층이하) 및부대복리시설, 간선시설
- 「유아교육법」에의한보육시설
- 「고등학교이하각급학교설립·운영규정」에의한유치원
- 제1종근린생활시설
- 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이설치된골프연
습장및다중생활시설제외)
- 문화및집회시설(관람장및종교집회장, 납골당, 집회장(마권장외발매소,
마권전화투표소등사행성용도) 제외)
- 판매시설중같은호나목및다목(일반게임제공업의시설은제외한다)에
해당하는것으로서아산시도시계획조례에서정한면적미만으로한다.
- 의료시설(정신병원, 격리병원, 장례식장제외)
- 교육연구시설
- 노유자시설
- 운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 업무시설
∙불허용도
- 허용용도외의용도
- 의료시설중아산시도시계획조례변경으로허용되는시설은제외
- 교육환경보호에관한법률및타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60% 이하
용적율
∙240% 이하
높
이
∙최고: 5층이하
∙최저: -
배
치
및건축선
∙건축한계선등(신축및증축시적용)
- 건축선(건축한계선, 벽면지정선등)의위치는지침도를따르며, 지침도
상에별도의건축선이지정되지않은경우에는「아산시건축조례」
별표4(대지안의공지기준)를따른다.
- 72 -
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
-
존치1
형태및색채
∙건축물의외벽의처리(신축및증축시적용)
- 건축물외벽의재료및색상은건축물전면과측․후면이동일하거
나최소한서로조화를이룰수있어야한다.
- 동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간
의조화를고려하여야한다.
∙지붕형태, 옥상등(신축및증축시적용)
- 건축물의옥상및지붕위의급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비및
시설(환기구포함), 전기전화통신설비등이와유사한옥상구조물이
전면도로의건너편에서보이지않도록설치하여야하고, 건축물의
형태를고려하여차폐시설을설치하여야한다.(방송·통신용안테나
제외) 단, 존치시설은해당승인권자(또는허가권자)가인정하는경
우에한해기설치된옥상구조물의이전또는철거를건축행위시
까지보류할수있다.
- 에어컨의실외기는옥상또는가로에서보이지않는곳에별도의
설치공간을마련하고, 도시미관을고려한차폐시설을설치하여보
행자의통행에불편과불쾌감을초래하지않도록한다.
∙담장(신축및증축시적용)
- 도로, 공공공지, 보행자전용도로등건축이금지된공지에면한대지
경계부의담장설치는원칙적으로불허하며필요시녹지공간이나수공
간을두어담장의역할을대신하도록권장한다.
∙색채
- 주조색및보조색은원색, 형광색등채도가높거나지나치게명도
차이가심한색조합(흑백)을지양한다.
- 건축물색채의세부적인사항은아산시건축물디자인가이드라인을
준수한다.
∙옥외광고물
- 옥외광고물(간판포함) 설치기준은아산시경관디자인설계지침을준수한다.
다. 기타사항에관한도시관리계획결정조서
○차량출입불허구간등에관한결정조서
구
분
계
획
내
용
비
고
차량출입
불허구간
∘차량진출입구는교통영향평가심의결과를우선하여반영
※ 지구단위계획결정도참조
라. 경미한사항에관한계획
1. ‘도시개발법’ 제28조(환지계획의작성) 및제29조(환지계획의인가등)에의한지구단위계획변경
2. 대지내공지위치, 조성방법의변경및신규설치
3. 차량동선및보행자동선계획
4. 지구단위계획시행지침변경에관한사항(국토의계획및이용에관한법시행령제25조제4항에서
정한경미한변경범위내에서한함)
마. 지구단위계획시행지침: 게재생략
◉부산광역시북부교육지원청공고제2022-77호
　건설기술진흥법 시행규칙 제29조규정에 따라 엄궁초등학교 그린스마트미래학교 리모델링공사 건축
설계공모을(를) 다음과 같이 공고합니다.
     2022년 04월 08일
                  부산광역시북부교육지원청교육장
엄궁초등학교그린스마트미래학교리모델링공사건축설계공모
1. 공 모 명: 엄궁초등학교 그린스마트 미래학교 리모델링공사
2. 사업개요
    가. 사업명: 엄궁초등학교 그린스마트 미래학교 리모델링공사 건축설계공모
    나. 대지위치:  부산광역시 사상구 엄궁로 191번길 23
    다. 대지면적: 14,066㎡
    라. 지역지구: 제2종 일반주거지역
    마. 학급 및 학생수: 32학급, 734명(준공예정년도: `24년 적용)
    바. 건축연면적
      - 리모델링 8,356㎡[본관동(4층, 4,492㎡), 후관동(4층, 3,864㎡]
      - 외부공간계획 및 건널복도증축 등 별도
     ※ 건축 연면적은 제시한 연면적의 ±5%, 층별 연면적은 10% 범위 내에서 계획하여야 함
     ※ 층별 공간배치는 절대적 기준이 아니며, 합리적 배치를 위해 조정 가능함
    사. 예정공사비: 금11,398,720천원(부가가치세 포함)
※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방, 폐기물처리, 철거, 정보
화기기구축비, 임시교사(모듈러교실), 신재생에너지, 범죄예방환경설계(CPTED) 등에 대
한 총공사비이며, 또한 각종 인입에 따른 시설분담금도 공사비에 포함
    아. 설계용역비: 금 417,970,000원(부가가치세 포함)
※ 설계용역비에는 설계에 필요한 각종 조사, 용도변경 및 증축 등 인허가 서류 작성 및 관련
기관 협의, 설계의 안전성 검토 등 관련 법령을 준수하여 설계 및 허가에 필요한 제반사항 
포함임
※ 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물 인증, 에너지절약계획서 검토 포함, 녹색
건축인증, 교육시설안전인증 업무 포함
※ ‘당선작 설계자’는 미래학교 조성 방향 등 사전기획 결과를 바탕으로 설계과정에 사용자 
등의 의도가 구현되도록 ‘사전기획가’에게 자문을 받아야 한다(사전기획가 자문료 설계
용역비 포함)
    자. 설계기간: 용역 착수일로부터 90일간
※ 설계용역 계약 시 우리교육청 사정에 의해 변경될 수 있음
3. 설계공모의 배경 및 목적
    가. 엄궁초등학교 교사동은 40년 이상 경과된 노후교사로, 그린스마트 미래학교 사업 대상학교로 
선정되어 노후교사 리모델링사업을 통해 미래교육과정에 대응하는 학습공간을 구축함과 동
시에 쾌적하고 안전한 교육환경을 조성코자 본 설계공모를 추진한다.
    나. 교사 리모델링사업을 통해 일반학교가 지향할 수 있는 공간혁신의 방향과 내용을 제시하고, 
나아가 변화하는 미래사회를 주도할 새로운 학교의 기준점 제안이 필요하다.
다. 이를 위해 본 공모를 통해 기존학교 시설이 가진 한계를 극복하고, 다양한 학습방법에 대응 
가능한 유연한 학습환경을 구축하는 창의적인 건축적 아이디어가 제안되기를 기대한다. 
4. 설계공모방법: 일반공개공모(전국공모)
5. 설계공모 응모 자격
    가. 기본조건
      1) 공고일 현재 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여건축사업무 신
고를 필한 자로서 같은 법에 의한 결격 사유가 없는 자.
      2) 건축설계공모 공고일 기준으로 등록 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 기타이와 유사한 행정
처분을 받지 않은 자.
      3) 외국 건축사 자격을 취득한 자로서 「건축사법」에 의한 국내 건축사사무소개설자와 공동
업무수행 협약을 한 자(단, 국내 건축사사무소 개설자를 대표자로 선임하여야 하며, 모든 
법적권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다). 
      4) 설계공모 당선자는 계약 시 전기・정보통신・소방 분야 등 자격이 없는경우 전기・정보통
신・소방 분야 설계업 등록업자와 공동도급(분담이행방식)하여야 하며, 이 경우 건축사사
무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 한다.
      5) 1개의 건축사사무소에서 2개의 안을 응모를 할 수 없다.
    나. 추가조건
      1) 공동응모 하고자 하는 경우에는 공동응모 건축사 중에서 1인을 응모대표자로지정하여야 
한다.
      2) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한법률」, 
「건설기술진흥법」 및 정부회계 예규 및 관련규정에 따른다.
      3) 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」의‘제7장 설계공모 
운영요령’에 따라 단독 응찰시 무효로 하고 건축설계공모를 재공고 할 예정임(2인 이상 
제안서 제출 시 건축설계공모 평가예정)
6. 설계공모 일정
표 1. 공모일정 
구분
일시
유의사항
공고
2022.4.8.(금)
일반 설계공모(전국공모)
참가신청
(등록)
2022.4.15.(금)~4.22.(금)
12:00까지
이메일접수(hongdae80@korea.kr)후 유선접수 확인
* 시설과 담당자 정경수 051-330-1373
현장설명
2022.4.15.(금)
*현장설명 생략
부산광역시북부교육지원청 홈페이지
(http://bukbu.pen.go.kr)→
시설과→시설과 자료실 게시
*개별 현장방문시 사전문의 요망
질
의
접
수
2022.4.25.(월)~4.29.(금) 
17:00까지
서면질의 서식사용
이메일접수(nameoh@korea.kr)후 유선접수 확인
답
변
2022.5.4.(수)
부산광역시북부교육지원청 홈페이지
(http://bukbu.pen.go.kr)→시설과→시설과자료실 
게시
*모든 참가 등록자에게 메일 일괄통보
공모안 
제출 
2022.5.30.(월)
15:00~17:00
방문접수 : 북부교육지원청 5층 제3회의실
(감사담당공무원 및 
건축사협회 입회)
기술검토
2022.6.3.(금)
심사 전 법규 및 지침위반 검토, 
심사위원회에 전달
작품심사
2022.6.10.(금)
부산광역시북부교육지원청 *1차: 비공개, 2차심
사 발표작 선정(5작품), 2차: PT발표 
※10개 작품 미만 접수시 1,2차 심사 통합 진행
결과 발표
2022.6.14.(화)
부산광역시북부교육지원청 홈페이지
(http://bukbu.pen.go.kr)→
시설과→ 시설과자료실 게시
시상
추후 공지
※ 위 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 별도 통보
7. 참가신청(등록)
    가. 등록일시 : 2022. 4. 15.(금)~ 4. 22.(금) 12시까지
    나. 등록방법 : 전자우편 주소(hongdae80@korea.kr)로 구비(제출)서류 스캔본 제출 
      ※ 자료 전송 후 접수 사실을 반드시 유선(공모담당자: 정경수, 연락처 051-330-1373)으로 
확인하여야 하며, 우편 또는 방문접수는 불가
    다. 구비(제출)서류 - 스캔본(PDF파일)
      1) 건축설계공모 응모신청서 [서식1]
      2) 서약서 [서식2]
      3) 사전접촉금지 서약서 [서식3]
      4) 공동응모협정서(공동 참가 시) [서식4]
      5) 대표자(건축사)선임계(공동 참가 시) [서식 5]
      6) 사업자등록증
      7) 건축사자격증(국외 건축사자격증 포함, 한글번역본 추가제출)
      8) 건축사사무소등록증 
       ※ 6), 7), 8) 항목은 공동 참가시 참가회사 각각 제출
8. 현장설명
    가. 코로나19 확산방지 및 방역대책에 따라 현장설명 생략하고, 본 설계공모에 참가 등록한 자는 
다음의 도서를 제공받을 수 있다.
      1) 그린스마트 미래학교 도움자료(교육부)
      2) 그린스마트 미래학교 설계 도움자료집(교육부)
      3) 설계용역표준과업지시서
      4) 사전기획 용역보고서(사전기획 검토의견서 포함)
      5) 엄궁초등학교 현황도면(위치도, 대지조건, 기존 건축물 현황도면 등)
      6) 공공건축 사업계획 사전검토의견서
※ 참가 등록한 모든 참가자에게 등록 시 작성된 e-mail로 제공 예정
※ 참가등록자에 한하여, 현장방문 일시와 담당자 연락처 개별 전달
9. 질의 및 답변
    가. 질 의 
      1) 질의접수 : 2022. 4. 25.(월)~ 4. 29.(금) 09:00~17:00까지
      2) 접수처: e-mail로 제출(hongdae80@korea.kr)
      3) 접수방법: 응모자(업체)별 대표자에 한해 1회 서면질의 접수 가능
                  [서식 6] 설계공모 서면질의서 서식 활용
※ 질의회신 내용과 지침서에 따라 공모안을 작성·제출하여야 하며, 위반 시 평가 불이익에 
대한 모든 책임은 공모안 제출자에게 있다.
    나. 답 변 
      1) 질의답변 : 2022. 5. 4.(수)
      2) 회신방법: 부산광역시 북부교육지원청교육청 
                  홈페이지(http://bukbu.pen.go.kr)→시설과→시설과자료실 게시
                    ※ 모든 참가등록자에게 이메일 통보
      3) 유의사항
        가) 질의사항에 대한 답변내용은 설계공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로간주한다.
        나) 접수된 질의서의 내용이 설계공모지침과 직접 관련이 없는 사항이나 질의서가관련 
서식과 상이한 경우는 답변하지 않는다.
10. 공모안 제출
   가. 제출일시: 2022. 5. 30.(월) 15:00 ~ 17:00
   나. 제출장소: 북부교육지원청 5층 제3회의실
   다. 제출방법: 직접방문제출 (우편접수 불가)
   라. 제출서류의 종류
      1) 건축설계공모 제안서 [서식7]
      2) 건축설계공모규정 동의서 [서식8]
      3) 작품 활용동의서(출판 동의 포함) [서식9]
      4) 위임장 및 재직증명서(대리인이 제출할 경우에 한함)
      5) 인감증명서 1부
      6) 사용인감계 1부 [서식10]
7) 법인등기부등본 1부(법인에 한함)
      8) 공동응모협정서 1부 [서식4]
      9) 청렴서약서 [서식11]
      10) 사전접촉 여부 확인서 [서식12]
      11) 접수일 기준 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 중이 
아님을 증빙하는 서류 제출(공동응모 사무소도 관련 증빙서류 제출)
      12) 심사위원 기피․회피 신청서 [서식13]
      13) 참가 등록 시 제출한 스캔본의 원본 각 1부
   마. 제출도서 종류
      1) 설계설명서 및 설계도면 10부(보관용 1부, 심사용 9부)
      2) 배치도, 조감도 각 1매(심사시 게시용으로 별도 제출)
      3) CD 또는 DVD 2매(제출서류 및 설계설명서 수록)
11. 심사일정
    가. 심사일시 : 2022. 6. 10.(금) 14:00~
    나. 심사장소 : 부산광역시북부교육지원청 5층 제3회의실
※ 일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 참가자들에게 일괄 통보한다.
12. 심사위원 명단 
연번
소속
성명
비고
1
부경대학교 교수
김민석
위원장
2
건축사사무소 마온
강영주
3
인제대학교 교수
이장민
4
건축사사무소이인집단
이영재
5
감성플랜, 대표, 부산대
김희원
6
건축사사무소 엠오씨
신주영
기술검토
7
㈜상지엔지니어링 건축사사무소
윤정아
예비위원
* 예비심사위원은 심사위원의 참여가 곤란한 경우, 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 
사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음
  13. 심사결과 발표 및 제안보상
    가. 발표일시: 2022. 6. 14.(화)
    나. 발표방법: 부산광역시북부교육지원청 홈페이지(http://bukbu.pen.go.kr)→시설과→시설과자
료실 게시
    다. 발표내용: 평가점수, 평가사유서, 공모안 등을 심사위원과 설계공모 응모자의실명과 함께 공
개한다. 다만, 발주기관 등의 필요에 따라 입상하지 못한 설계공모 참가자의 실
명 및 관련 심사결과를 비공개할 수 있다.
    라. 제안보상
      1) 당선작 1점 : 설계용역권 부여
      2) 발주기관 등은 기타 입상자의 공모안 작성비용 일부를 보상하기 위하여 37,031천원(삼천
칠백삼만일천원)의 범위 내에서 다음과 같이 지급한다.
        가) 기타 입상자가 4인인 경우: 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 10분의
3, 10분의 2, 10분의 1을 지급
        나) 기타 입상자가 3인인 경우: 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 10분의 
3, 10분의 2을 지급
        다) 기타 입상자가 2인인 경우: 공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 10분의 
3을 지급
        라) 기타 입상자가 1인인 경우: 예산의 3분의 1을 지급
    마. 기타사항
      1) 위원회 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 
당선작을 선정하지 않을 수 있다.
      2) 응모자는 심사결과에 대한 이의를 제기할 수 없다.
      3) 설계비와 상금에 대한 세금은 대한민국의 세법을 적용하여, 상금은 세금공제 후 지급한다.
      4) 상금에는 저작권료, 전시 및 출판권이 포함되어 있다.
      5) 상금은 공동응모의 경우 대표자에게 지급한다.
      
14. 승계
다음의 경우에는 당선작 제출업체에 부여하는 설계용역권을 공모심사 점수가 높은 자 순으로 
승계할 수 있다. 이 경우 용역권 승계자의 시상금은 반납하여야 한다.
    가. 당선작 제출업체가 기본․실시설계 용역권을 포기할 경우
    나. 당선작이 실격, 무효 등에 해당되는 사실이 발견된 경우 
    다. 당선작 제출업체가 등록 취소·휴업·폐업·업무정지 등 여건변화로 기본 및 실시설계에 필
요한 법적요건이 미비할 경우 
    라. 당선작 제출업체가 기타 이유로 기본 및 실시설계의 원활한 작업이 불가능하게 된 경우 
    마. 당선작 제출업체가 확보한 예산보다 많은 설계용역비를 요구한 경우
    바. 제출한 도서의 내용이 고의적인 왜곡으로 진실과 부합되지 않거나 제안자의 귀책사유로 인한 
예산의 과다한 초과 등의 이유로 사업의 순조로운 진행이 불가능하게 될 경우 제안자는 본
인의 비용으로 설계를 변경하여 시행자가 감당할 수 있는 일정 내에서 사업을 추진할 수 
있도록 해야 하며, 이러한 노력을 거부하거나 노력에도 불구하고 예산 초과나 기술적 사유 
등으로 사업 진행에 심각한 차질이 생길 경우  
15. 기타사항
    제출기한 내 접수되지 않는 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환 하지 않습니다. 
기타 문의사항은 부산광역시북부교육지원청 시설과 정경수(051-330-1373)로 문의하시기 바
랍니다.
붙임. 서식
         (1) 건축설계공모 응모신청서         (서식 1)
(2) 서약서                          (서식 2)
(3) 사전접촉금지 서약서             (서식 3)
(4) 공동응모 협정서                 (서식 4)
(5) 대표자 선임계                   (서식 5)
(6) 건축설계공모 서면질의서         (서식 6)
(7) 건축설계공모 제안서             (서식 7)
(8) 건축설계공모규정 동의서         (서식 8)
(9) 작품활용동의서                  (서식 9) 
(10) 사용인감계                     (서식 10)
(11) 청렴서약서                      (서식 11)
(12) 사전접촉여부 확인서             (서식 12)
(13) 심사위원 기피․회피 신청서       (서식 13)
(14) 추정 예상공사비 개략내역서      (서식 14)
(15) 관련법규 검토서                 (서식 15)
(16) 설계설명서 표지                 (서식 16)