yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18569호                관        보          2015. 8. 5.(수요일)
 3) 주상복합용지(변경없음)
4) 상업․업무시설용지(변경없음)
5) 산업시설용지(변경없음)
6) 공공건축물 및 기타시설용지(변경)
도면 위치 구분                          계 획 내 용
번호
              ∙건축한계선
               - 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출
        건축물의 입구에       면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를
        배치 등에 - 조성하여야    한다.
        관한 사항 기타      공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서
                 3m 이상 건축선을 후퇴하여 공개공지를 조성하여야 한다.
               - 교육시설 중 고2는 입지여건을 고려하여 공원변 6m의 건축한계선을 지
                 정한다.
              ∙건축물의 외벽 처리
               - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                 한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                 화를 고려하여야 한다.
               - 옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은 <별표13>의 기준을 따른다.
              ∙건축물의 색채
               - 건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 <별표12> 권역별 색채계획의 기준을
        건축물의 따른다. 다만, 도시경관을 해치지 않는 범위안에서 건축위원회 심의 및
         형태 및 - 승인권자(또는    허가권자)가 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.
                 건축물 중 외벽면의 70퍼센트 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지
        색채 등에
공통 공통 관한 사항 ∙담장  벽면색은 제한을 받지 아니하다.
               - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며, 담장을 설치할 경우에
                 1.2m이하의 생울타리로 설치하여야 한다. 필요시 녹지공간이나 수공간
                 을 두어 담장의 역할을 대신할 수 있다.
               - 외부인의 무단출입이나 학교폭력 및 범죄의 예방, 안전 등 기타 필요하
                 다고 인정되는 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 생울
                 타리 이외의 담장을 설치할 수 있다.
               - 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하
                 도록 한다.
         대지내 ∙건축한계선에     의한 공지 조성
        공지 등에 - 공공   및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소
        관한 사항 성     강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하
                 여야 한다.
              ∙차량출입구
        차량 동선 - 이외의
                 차량의 진출입구는 지구단위계획 결정도에서 지정한 차량출입불허구간
                       구간에 설치하여야 한다.
        및 주차에 - 차량출입구에
        관한 사항 가급적 위계가 대한      별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는
                           낮은 도로 또는 접도 폭이 넓은 도로에 설치하여야 한다.
                 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니하다.
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도면 위치      구분                            계 획 내 용
번호
                 - 면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량
                   출입구만을 허용한다.
                ∙주차장 관련기준
                 - 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대
                   지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경
                   을 하여야 한다.
                   1. 폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따라
                      설치하고, 수고 2미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 제곱미터
                      당 0.1본을 식재하여야 한다.
          차량 동선    2. 식수대는    분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미
          및 주차에 - 20대터 이하가     되도록 한다.
                        미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로
          관한 사항 또는 대지내        보행자통로와의 경계선에는 위의 규정에 의하여 조경을 하
                   거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미터 간격으로 설치
공통 공통              하여야 한다.
                 - 위의 기준에 따라 조경시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인
                   정할 수 있다.
                 - 건축물내 주차장은 주차장법 및 해당군 주차장설치 및 관리조례에 따라
                   설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하
                   여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이
                   없도록 하여야 한다.
                 - 옥외주차장의 포장은 자연 친화재료를 활용한 투수성 포장을 권장 한다.
                ∙신․재생에너지 활용
           친환경 - 신․재생에너지 활용에 관한 사항은 <별표17>의 신․재생에너지 활용
           계획에 을 따른다.
          관한 사항 ∙생태면적률
                 - 생태면적률에 관한 사항은 <별표17>의 생태면적률을 따른다.
           기타에 ∙기타
          관한 사항 - U-City에 관한 사항은 <별표19>의 규정을 따른다.
                ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                 - 유치원 및 학교용지의 건축물 용도는 다음 표에 따라 건축하여야 한다.
 유 유                      <교육시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
1~4, 1~4,           구분                       유치원 및 학교용지
                    도면표시              유              초․중․고       대
 초 초 문화시설,                 ∙ 유치원
1~6, 1~6, 집회시설 건            - 건축물 연면적의 70% 이상을 ∙- 학교초등학교,
                                                             ∙ 대학교
                                                             - 대학,
 중 중        및 축물              유치원으로 건축              중학교,        복합형
1~3, 1~3, 체육시설 용 허용용도 -- 영유아보육법에
                              학원의  설립․운영
                                         의한 보육시설 고등학교
                                           및  과외교               도심대학
 고 고 에 관한 도                   습에 관한 법률 시행령 <별표
1~2, 1~2, 사항                  2>에 의한 미성년자를 주된
                              대상으로 하는 학원
 대 대              건폐율              60% 이하             60% 이하  60% 이하
1~2 1~2           용적률              150% 이하           200% 이하 250% 이하
                  최고층수          4층 이하             5층 이하        10층 이하
                  해당블록          유 1~4         초1~6, 중1~3, 고1~2 대 1, 2
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제18569호                관       보          2015. 8. 5.(수요일)
도면 위치      구분                  계 획 내 용
번호
                ∙조경
                 - 주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽
                   부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을
                   식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                 - 보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선
                   정하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식
                   재한다.
                 - 커뮤니티가로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미
                   관 증진을 위하여 공개공지를 설치토록 한다.
                 - 공공건축물의 외부로 열리는 공간에는 부지녹화 및 경계부 수경을 도
                   입하여 친환경적 이미지를 조성한다.
                 - 공공건물들로 들어오는 주보행축에 녹지를 강화하여 녹지네트워크 기
                   능을 부여할 수 있도록 하여야 한다.
                 - 공동주택 및 도로등의 시설과 면하는 학교의 경우 지구단위계획결정
                   도에 따라 소음방지 및 가로미관증진을 위하여 차폐조경을 폭 5m이
 유 유               상으로 설치하되, 설치기준은 <별표15>의 규정에 따라 조성하여야
1~4, 1~4,          한다.
 초 초 문화시설,
1~6, 1~6, 집회시설 ∙에듀타운 조성기준
 중 중        및   - 충남도청(내포) 신도시에 대한 차별화 전략 일환으로서 에듀타운 조
1~3, 1~3, 체육시설 성은 학교시설, 복합커뮤니티시설, 공원, 주거단지의 통합설계를 통하
 고 고 에 관한         여 교육환경 개선을 주도하고 신개념의 정주환경을 창출할 수 있도
1~2, 1~2, 사항      록 하여야 한다.
 대 대            - 주거단지내 부대복리시설 중 학교시설과 연계 이용이 용이한 시설(유
1~2 1~2           치원, 어린이놀이터, 체육시설 등)은 가급적 학교시설 주변에 배치하
                  여 학교내 주민개방시설과의 공동이용을 도모하여야 한다.
                - 학교, 근린생활시설은 에듀타운 조성목적에 부합하는 복합화 및 개방
                  형 통합설계로 추진하여야 한다.
                - 에듀타운내 도로는 가급적 보행자 위주의 생활가로로 조성하여야 한다.
                - 주거단지를 통과하는 보행통로는 학교시설과 연결될 수 있는 개방형
                  보행공간으로 계획하되, 필로티 처리 등의 입체적 설계를 고려하여야
                  한다.
                - 학교시설은 고풍스럽고 자연친화적인 디자인 및 설계를 권장한다.
                ∙보행자 동선
                 - 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권
                   장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
                 - 위항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향
                   을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공원, 공동주택단지와 면한
                   학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.
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제18569호                    관          보            2015. 8. 5.(수요일)
도면 위치       구분                      계 획 내 용
번호
                   ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                    - 문화시설, 집회시설 및 체육시설은 다음 표에 따라 건축하여야 한다.
                      <문화시설 및 체육시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
                     구분       문화시설       집회시설            체육시설
                      도면        문화           집            체육
                      표시
문화 문화 문화시설,             ∙ 문화시설(복합)     ∙ 문화 및 ∙ 체육시설 ∙ 체육시설
                         - 문예회관            집회시설 - 퍼블릭 - 야외생활
    1, 1, 집회시설     건     - 박물관․미술관․     -  집회장      골프장      체육시설
                   축       전시관             (예식장에 -  야외생활   - 체육관
체육 체육       및      물 허용 ∙- 제1종근린생활시설
                           도서관              한함)     체육시설 - 운동장
1~4, 1~4, 체육시설     용 용도 중 소매점, 제2종근린 - 전시장                  (단, 중복결정
                                                             된 시설용지의
                   도      생활시설 중 일반                          경우, 지하화된
  집 집 에사항   관한             음식점                               시설의 기능
                                                             발휘에 지장이
 1, 2 1, 2              ※ 단, 건축연면적의
                           80% 이상을 문화시                       없는 시설 용도
                           설용도로 설치                           에 한함)
                   건폐율        60%이하      60%이하 20%이하          20%이하
                   용적률        150%이하    150%이하 80%이하          80%이하
                   최고층수        4층이하       4층이하     4층이하        4층이하
                   해당블록         문화 1       집1, 2    체육 1      체육2~4
                   ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                    - 사회복지, 공공청사, 복합커뮤니티, 주민공동시설 및 종교시설은 다음
                      표에 따라 건축하여야 한다.
복 1, 복 1,         구분 사회복지                 공공청사
                          시설
 공청 공청 사회복지,
           공공청사,
                    도면 복
                    표시                     공청
6~14, 6~14, 복합         ∙사회복지 ∙공공청사 ∙공공청사 ∙공공청사 ∙공공청사
           커뮤니티,         시설  - 119안전 - 공공업무 - 공관    - 공관
  커 커       주민   건축
                 물
                        -종합
                         복지관 -
                               센터
                               공공업무
                                       시설    - 공공업무 - 공공업무
                                               시설     시설
 1~5, 1~5, 공동시설 용도 허용          시설           ∙경찰청    ∙경찰청
                    용도                        (전경대   (직원대기
 주민 주민 종교시설  및                                 숙소)    숙소 등)
 1~3, 1~3,                                  ∙연구시설   ∙연구시설
            에 관한
 종 종         사항     건 폐 율 60%이하 60%이하       60%이하    20%이하      60%이하
1~7 1~7             용 적 률 250%이하 200%이하    150%이하    80%이하      400%이하
                    최고층수 5층이하 5층이하          4층이하     4층이하        7층이하
                    해당블록 복 1     공청 6, 7     공청11   공청 8~10,      공청14
                                                       12, 13
                                145
제18569호                    관           보              2015. 8. 5.(수요일)
도면 위치       구분                          계 획 내 용
번호
                     구분     복합커뮤니티시설        주민공동시설             종교시설
                       도면         커               주민               종
                       표시
                          ∙ 복합커뮤니티시설 ∙ 주민공동시설 ∙ 종교시설
                          - 면사무소·보건지소· - 제1종근린생활시 - 종교시설 중 종교
                            우체분국·경찰지구대 설 중 바목의 동 집회장               및 그 부속용
                    건     - 영유아보육시설,   지역   사무소(주민자치       도 주2)
                    축       아동센터            센터),사목,   자목 ∙ 노유자시설
                          - 노인복지시설,
                    물 허용 복지시설         장애인   주1)            (노인복지주택 제외)주3)
복 1, 복 1,           용 용도 - 근린구매시설         - 교육연구시설 ∙ 교육연구시설            중
                    도                      (학교    및 학원     유치원    주3)
                           (연면적의 10%이하) 제외)              ∙ 문화 및 집회 시설
공청 공청                     - 근린체육시설        - 노유자시설           중전시장(산업전시
                          - 공공도서관          (노인복지주택          장, 박람회장 등
 6~ 6~ 사회복지,              - 외국어학당
                          - 기타 공공업무 및
                                           제외)              유사시설 제외)
 14, 14, 공공청사,             주민편익시설
          복합커뮤니티,   건폐율        60%이하            60%이하           60%이하
 커 커        주민      용적률       200%이하          150%이하           150%이하
1~5, 1~5, 공동시설      최고층수       5층이하             3층이하             4층이하
             및      해당블록        커 1~5          주민 1~3            종 1~7
주민 주민 종교시설에
          관한  사항   주 1) 사목은 마을회관·마을공동작업소·마을공동구판장, 자목은 지역아동센터임
1~3, 1~3,          주 2) 부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된
                        용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
                   주 3) 노유자시설, 교육연구시설, 문화 및 집회시설 건축연면적의 합은 종교시설 전체
  종 종                   연면적의 30%를 초과할 수 없음
1~7 1~7           ∙차폐조경
                  - 결정도에서 차폐조경으로 지정된 곳에는 서로 상충되는 용도를 시각
                    적으로 차단시키고 공간적으로 구분하기 위하여 차폐조경을 설치한다.
                  - 차폐조경의 설치기준은 <별표15>의 규정 따라 조성하여야 한다.
                  ∙차량출입구, 공개공지의 조성 : 신설
                  - 복합커뮤니티 등 획지 분할된 필지의 차량출입구는 인접필지와의 공
                    동출입구 설치를 권장한다.
                  - 복합커뮤니티 용지 내 공개공지는 동일용도의 인접필지 연접부에 배
                    치함을 원칙으로 하고, 공동커뮤니티 공간이 조성 될 수 있도록 하여
                    야 한다.
                  ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                  - 의료시설은 다음 표에 따라 건축하여야 한다.
                         <종합의료시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
              구분                   종합의료시설
                도면                     의
      의료시설에 건축물 표시
의1 의1 관한 사항 용도 허용 ∙ 의료시설
                용도 -※ 종합병원(정신병원, 격리병원 제외)
                      의료법에 의한 부대사업 포함
             건폐율                     60%이하
             용적률                    400%이하
             최고층수                   10층이하
             해당블록                      의1
                                  146
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도면 위치         구분                   계 획 내 용
번호
                  ∙차량 출입구 및 주차시설
            의료시설 - 여,
                    의료시설의 차량출입은 차량출입 허용구간내에서 2곳 이상 확보하
                      외래이용자 및 응급환자의 이용에 용이하도록 한다.
 의1 의1        에 - 이용차량의    안전을 위해 교차로로부터 30m 이격시켜 차량출입구간
            관한 사항
                    을 지정한다.
                  - 주차장은 외래이용객용과 직원용을 분리하여 설치한다.
                  ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                  - 당해시설의 건축물 용도는 다음 표에 한하며, 기반시설의 경우 도시
                    계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따라 건축하여
                    야 한다.
                  - 당해시설은 지하화 하되, 지상화 할 경우 건축물의 건폐율, 용적률,
                    최고층수는 다음 표를 초과하여 건축할 수 없다.
                  - 시설배치시 학교환경위생정화구역 내 금지시설의 경우 관련 규정에
                    따라 이격하여 설치하고, 최신공법을 적용하여 학교시설 과의 영향
                    을 최소화하여야 한다.
                      <공급처리시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
집단 1, 집단 1,           구분              공급처리시설
                       도면        열      하          통
하 1, 하 1,              표시
                          ∙열공급설비    ∙하수처리 ∙국가 및 지자체가 설치
                   건축물     (RDF발전시설, 시설
 폐 폐 공급처리           용도 허용 가스공급설비, 전 -지하화 (방송통신위원회
                                           시설 포함)하는 시설
                                                       지정
1~3, 1~3, 시설에           용도 기공급설비포함)
                                           - ‘전기통신사업법’에 따른
                                             사업용 전기통신설비
배 1 배 1 관한 사항        건폐율      70%이하  20%이하       60%이하
                     용적률     250%이하  80%이하      200%이하
농1, 2 농1, 2          최고층수        -   4층이하        4층이하
 통1    통1            해당블록      집단1     하1          통1
                     구분               공급처리시설
                       도면          폐           배      농
                       표시
                   건축물    ∙폐기물처리시설 ∙폐기물처리시설 ∙배수지 ∙양수장
                   용도 허용 (쓰레기자동집하 (쓰레기자동집하
                       용도 시설)        시설)
                          - 지하화
                    건폐율      20%이하    40%이하  20%이하 20%이하
                    용적률      80%이하    80%이하  80%이하 80%이하
                    최고층수     4층이하        -   4층이하     -
                    해당블록       폐2        폐3   배수1    농1,2
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도면 위치 구분          계 획 내 용
번호
                  ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                   - 위험물 저장 및 처리시설의 건축물 용도는 주유소 및 부대시설, 석유
                     판매소, 액화석유가스 충전소 및 부대시설에 한한다. 다만, 부대시설
                     은 ‘위험물안전관리법 시행규칙 별표13(주유취급소의 위치·구조 및 설
                     비의 기준)’ 및 ‘액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표 3
                     (액화석유가스 충전의 시설ㆍ기술ㆍ검사ㆍ정밀안전진단ㆍ안전성평가
                     기준)’에 부합되도록 한다.
                   - 당해 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수는 다음 표를 초과하여 건축
                     할 수 없다.
                    <위험물저장 및 처리시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
                       구분             위험물저장 및 처리시설
                         도면표시               주유
                          ∙ 위험물저장 및 처리시설 ∙ 위험물저장 및 처리시설
                           - 주유소 및 부대시설 주1)    - 수소가스 충전소·판매소
                   건축물     - 석유판매소
                   용도 허용용도 - 액화석유가스 충전소 및        ·저장소 및 부대시설주3)
                             부대시설 주2)
                           - 수소가스 충전소·판매소·저장소
                             및 부대시설주3)
주유 주유 및위험물   저장
           처리시설      건폐율         20%이하              20%이하
1~5 1~5 에 관한 사항      용적률         80%이하              80%이하
                     최고층수          4층                 4층
                     해당블록        주유 1~4              주유5
                  주1) 부대시설은 ‘위험물안전관리법 시행규칙 별표 13 (주유취급소의 위치 ․ 구조 및
                      설비의 기준)’에 부합되도록 할 것
                  주2) 부대시설은 ‘액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표 3 (액화석유가스
                      충전의 시설ㆍ기술ㆍ검사ㆍ정밀안전진단ㆍ안전성평가 기준)’에 부합되도록 할 것
                  주3)‘고압가스안전관리법 시행규칙 별표5(고압가스자동차 충전의 시설ㆍ기술ㆍ검사 기
                      준)’와 ‘위험물안전관리법 시행규칙 별표 13 (주유취급소의 위치 ․ 구조 및 설비의
                      기준)’에 부합되도록 할 것, 또한 주변지역의 토지이용을 우선하여 영향이 없도록
                      하여야 한다
                  ∙차량 출입구                  <주유소용지 진․출입로 운영방안>
                   - 주유4와 주유5의 차량출입은 원활한
                     진출입 동선 및 차량간 상충을 최소
                     화하기 위하여 다음 그림과 같이 처
                     리한다.
                     1. 주유4와 주유5 진입부 통합 운영
                     2. 주유4와 주유5 진출부 분리 운영
                                148
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도면 위치      구분                         계 획 내 용
번호
                ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                 - 주차장용지의 건축물 용도는 『주차장법』 제2조의 규정에 의한 노외주
                   차장(주차전용건축물 및 부속용도)에 한해 건축하여야 한다.
                 - 위 내용의 규정에 의해 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수
                   있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및
                   집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으
                   며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
                   70%이상이어야 한다. 단, 옥외골프연습장은 불허한다.
                 - 부속용도를 배치할 경우 다음 각호의 기준을 준수하여야 한다.
                  1. 부속용도의 비율은 연면적의 30%미만이어야 한다.
                  2. 부속용도를 설치할 경우 해당층 전체를 근린생활시설용도로 사용하여
                     야 한다. (단, 1층부는 50%이상)
                  3. 부속용도의 배치는 지상1층에 우선 배치하며, 그 다음으로는 최상층부
                     터 아래층으로 연속하여 배치하는 것을 원칙으로 한다.
 주 주 주차장                 <주차장용지 건축물의 부속용도 배치순서 예시도>
1~ 1~ 용지에 관한
 59 59 사항




                 ∙ 배치순서 : ① → ② → ③ → ④ → ⑤ → ∙ 배치순서 : ① → ② → ③ →
                 ∙ ① + ② + ③ + ④ + ⑤〈지상연면적의 30% ∙ ① + ② + ③ 〈 지상연면적의 30%
                - 주차장용지의 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수는 다음 표를 초과하여
                  건축할 수 없다.
                - 자전거주차장은 노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하며, 자
                  전거 보관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.
                - 주차장건축물의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준용한다.
                - 보행자전용도로와 접한 주차전용건축물의 경우에는 보행자전용도로변의
                  쾌적한 보행환경 조성을 위하여 근린생활시설이 위치하지 않은 2층 이
                  상의 주차장에 차폐 시설을 설치하도록 한다.
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제18569호                            관            보            2015. 8. 5.(수요일)
도면 위치       구분                         계 획 내 용
번호
                             <주차장용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
                        구분                    주차장용지
                 도면       주               주                주               주
                 표시 (중심상업용지내) (근린상업용지내) (산업시설용지내) (단독주택용지내)
                    ∙ 노외주차장                                          ∙노외주차장
             건축물     - 주차전용건축물 및 부속용도
              용도 허용 제1,2종근린생활시설(안마시술소 및
                    ∙
                 용도 ※안마원,       노래연습장, 단란주점 제외)
 주 주 주차장                부속용도 : 제1, 2종근린생활시설, 문화 및 집
1~ 1~ 용지에 관한            회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합
 59 59 사항               건축 가능 (건축연면적의 30% 이내 허용)
              건폐율      80%이하          80%이하            80%이하               -
              용적률      500%이하        400%이하 250, 300이하                     -
              최고층수      7층이하          7층이하             5층이하                -
                      주  9, 21, 22 주   1, 2, 3, 46, 주 54, 56, 58, 59 주 4~8, 10~20,
              해당블록                  47, 49, 55, 57                     23~45, 48,
                                                                         50~53
                   주) 학교환경위생정화구역내에 위치한 부속용도의 경우 학교환경위생정화구역내 금
                      지시설(절대+상대)은 불허용도임.
                   ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                    - 자동차관련시설의 건축물용도는 세차장, 정비공장, 자동차수리점 및 자
                      동차 영업소에 한한다.
                   - 자동차관련시설의 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수는 다음 표에 따라
                      건축하여야 한다.
                        <자동차관련시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
                             구 분                         자동차관련시설
       자동차                     도면표시                          자
자1 자1 관련시설에                                   ∙ 자동차관련시설 중 세차장, 정비공장
      관한 사항                                     (자동차관리법 시행규칙 제131조에 의한 소형
                    건축물 용도
                                허용용도            자동차정비업, 자동차부분정비업에 한함)
                                              ∙ 제2종근린생활시설 중 수리점
                                                (자동차 수리점에 한함) 및 자동차영업소
                             건폐율                           20%이하
                             용적률                           80%이하
                             최고층수                          4층이하
                             해당블록                            자1
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< 별표 12 > 권역별 색채계획(변경없음)
< 별표 13 > 옥외광고물(간판) 설치기준(변경없음)
< 별표 14 > 야간경관조명 설치기준(변경없음)
< 별표 15 > 대지내 공지(전면공지, 공개공지, 공공조경, 차폐조경) 조성기준(변경없음)
< 별표 16 > 보행네트워크계획 (변경없음)
< 별표 17 > 생태적 지구단위계획(변경없음)
< 별표 18 > 심의(인 ․ 허가)용 도서제출(변경없음)
< 별표 19 > U-City(변경없음)
< 별표 20 > 총론(변경)
   구분                          계 획 내 용
          ∙지침적용의 기본원칙
           - 충남도청(내포)신도시 지구단위계획 시행지침(이하 시행지침)에 언급되지 않은 사항
             이라 하더라도 본 계획과 관련하여 통합영향평가(환경, 교통, 재해), 에너지사용계
             획, 교육환경평가 등에 의한 도시개발계획 및 실시계획수립 과정에서 협의완료, 승
             인된 내용이나 관련법규 및 충청남도, 예산군 ․ 홍성군(이하 군) 관련조례에 규정된
             사항은 그에 따른다.
           - 시행지침이 규정하고 있는 일부 내용이 기존의 법, 시행령, 시행규칙 및 군 조례 등
             관련법령의 내용과 서로 다를 경우에는 이들 중 그 규제내용이 강화된 것을 따른다.
           - 시행지침의 내용은규제사항과권장사항(유도사항 포함)으로 나누어진다. 이
             중규제사항은 반드시 지켜야 할 사항이고,권장사항은 강요하지 않는 내용
             들로서 가능한 한 지정된 사항을 따르도록 하는 것을 말한다.
  기본원칙 - 시행지침과 관련되는예시도는 그 지침이 추구하는 계획목표나 방향을 가시화한
             것으로서 지침과 동등한 효력을 지닌다.
           - 특별계획구역에 대해서는 별도의 지침을 작성하여 적용하되, 별도의 지침이 명시되
             어 있지 않은 사항에 대해서는 일반지침을 적용한다.
           - 대지상호간 분할 ․ 합병 등으로 서로 상이한 지침이 적용될 경우 그 규제내용은 전
             면도로가 가장 넓은 획지에 적용되는 지침을 적용함을 원칙으로 한다.
           - 지구단위계획구역내 가설건축물은 관련공사 및 분양(전시를 위한 견본주택에 한함)에
             필요한 가설건축물 이외에는 허용하지 아니한다.
           - 시행지침 시행이후 시행지침과 관련된 법령 또는 조례의 제 ․ 개정으로 시행지침과
             부합되지 않을 경우 제 ․ 개정된 법령 또는 조례에 따른다.
           - 시행지침은 차후 지역여건이나 대지의 환경이 변화되어 적용함이 부적당하다고 판
             단될 경우에는 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
라. 특별계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)
※ “변경없음”은 충남도청(내포) 신도시 개발사업 개발계획(9차) 및 실시계획(7차) 변경
   승인고시(충청남도 고시 제2015-116호, 2015.04.30)를 참조
                              151
제18570호
관
보
2015. 8. 6.(목요일)
31
6. 공사
기간: 착공일로부터16일간
7. 공사에소요되는총사업비: 약129백만원
8. 공사시행자:
㈜디티씨대표이사양철용
◉마산지방해양수산청고시제2015-77호
마산지방해양수산청관내항로표지가아래와같이현황변경되었기에항로표지법제11조및같은
법시행규칙제10조에의거고시한다.
2015년8월6일
마산지방해양수산청장
구분
표지명
위
치
(WGS-84)
등질
등고
(m)
광달거리
(해리)
도색구조
높이(m)
변경
년월일
목적
설치기간및
이동여부
당초
장안서등표
34-58-34.2N,
128-38-43.2E
Fl G 4s
9.5
5
녹탑형
콘크리트조
9.8
2015.
7.31.
항해
원조용
준공시까지
/
이동없음
변경
34-58-38.6N,
128-38-43.9E
13
원형
강관조
12
◉금강홍수통제소고시제2015-132호
하천법제50조제1항및같은법시행령제55조제4항에따라아래와같이하천수사용허가를하였기
에고시합니다.
2015년8월6일
금강홍수통제소장
1. 하천수사용허가의명칭: 하천수사용허가(제3-2015-089호)
2. 사용자의성명및주소(법인인경우에는법인의명칭및주소와대표자의성명)
- 명칭: (주)정욱건설천안4공단토공작업현장사무소
- 주소: 충청남도천안시서북구입장면신덕3길1
- 성명: 현장대리인
3. 하천수사용의목적및개요
- 목적: 현장및인근지역비산먼지발생억제
4. 하천수취수지역의위치및허가량
- 위치: 충청남도천안시서북구불당동667-13천
- 허가량: 40㎥/일
- 하천의명칭및등급: 장재천(지방하천)
5. 하천수사용허가의유효기간: 2015. 8. 1. ∼2015. 9. 10.
◉금강홍수통제소고시제2015-133호
하천법제30조및동법시행규칙제15조2항의규정에의거한실시계획인가사항을다음과같이고
시합니다.
2015년8월6일
금강홍수통제소장