yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17254호                   관         보         2010. 5.11. (화요일)


도면번호   구    분        계            획         내              용


                 ○제1·2종 근린생활시설(종교집회장, 장의사, 총포판매사, 안마시술소, 안
                 마원 제외)
            허용
                 ○문화 및 집회시설(마권장외발매소, 마권전화투표소 제외)
            용도
                 ○판매시설(다목에 한함)
       용도
                 ○숙박시설(나목에 한함)



            불허
                 ○허용용도 이외에 용도
            용도



       건 폐 율     ○60% 이하



       용 적 률     ○600% 이하



        높 이      ○100m 이하

 R7

                 ○건축물의 벽면은 접한도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함
        배 치      ○건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로 및 유동인구의 흐름이 많은 곳에 면
                 하도록 하되, 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장


                 ○송도국제도시 내에서의 입지적 특성 및 단지의 성격을 고려하여 높이 및
                 형태에서 차별화될 수 있는 건축물 조성
                 ○건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와의 허용단차 10cm 이
                 하 적용
        형 태
                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                 한 서로 조화를 고려
                 ○건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장
                 ○건물의 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치는 불허

                 ○건축한계선
       건축선       -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
                 -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조


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 6) 국제업무용지(B)

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                  ○제1종 근린생활시설
                  ○제2종 근린생활시설(자목의 장의사·총포판매사 제외)
                  ○업무시설
             허용
                  ○판매시설(다목에 한함)
             용도
        용도        ○운동시설(가목에 한함))
                  ○문화 및 집회시설(가목 및 라목에 한함)
                  ○교육연구시설
             불허
                  ○허용용도 이외의 용도
             용도

        건폐율       ○70% 이하

        용적률       ○500% 이하

         높 이      ○180m 이하

                  ○기단부의 벽면은 보행자전용도로와 평행하게 배치하며, 주출입구가 보행
         배 치
                  자전용도로로 향하게 하여 공공성 제고

                  ○형태(고층부 및 옥상부) 및 외관(입면)상에서 변화를 가질 수 있도록 권
B1~B2
                  장 함
                  ○건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채를 사용하여 최소한의
                  조화를 이룰 수 있도록 일관성을 지녀야 함
                  ○가로환경의 활성화를 위하여 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔터를 사용
                  -투시형 벽면 : 도로에 접한 벽면적의 50%이상을 투시형 벽면으로 처리
         형 태      -투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리
                  ○옥상부분
                  -건축설비가 노출되지 않도록 함
                  -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보
                  ○담장 또는 울타리 설치 불허.단, 설치가 필요한 경우 1m이하의 생울타리
                  로 조성
                  ○1층 바닥높이 : 도로의 바닥 마감높이와 차이 15cm 이내로 함

                  ○건축선
                  -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
        건축선
                  -9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변
                  -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조

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 7) 기타시설용지
  ○학교용지

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                 허용
                      ○교육연구시설(가목에 한함)
                 용도
            용도
                 불허
                      ○허용용도 이외의 용도
                 용도



            건 폐 율     ○30% 이하




            용 적 률     ○200% 이하




             높 이      ○50m 이하


ES1~ES5,
MS1~MS3,
HS1~HS3               ○교사동은 가급적 각 도로로부터 직각 또는 평행으로 배치하되 부지
                      여건 및 일조를 감안하여 배치하고 운동장은 운동공간의 효율성을 제
                      고할 수 있도록 배치
             배 치      ○교사동은 환경영향평가 등에 의해 별도의 이격거리가 제시될 경우는
                      그에 따르도록 함
                      ○폭 20m 이상 도로변에의 강의동/교실동의 배치를 지양, 소음과 무
                      관한 시설 배치




                      ○시설의 성격을 부각할 수 있는 형태 권장
                      ○옥상부분
             형 태
                      -건축설비가 노출되지 않도록 함
                      -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보



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   ○공공청사

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            허용 ○제1종근린생활시설(바목에 한함)
            용도 ○업무시설 중 공공업무시설
       용도
            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도

       건 폐 율     ○60% 이하


       용 적 률     ○250% 이하


                 ○30m 이하 : PS1, C01
        높 이
        높 이
                 ○50m 이하 : FS1



                 ○주차장 및 주차출입구 등 옥외공간을 공동으로 활용함으로써 토지이용의
        배 치      효율성 제고
PS1,             ○건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치
CO1,
 FS1
                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 서로 조화를 이루어야 함
                 ○옥상부분
                 -건축설비가 노출되지 않도록 함
                 -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보
        형 태
                 ○보행자도로에 인접한 건축물은 보행자도로에서 직접 진출입이 가능하도
                 록 함
                 ○1층 바닥높이 : 보행자도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이
                 는 10cm 이내로 하며, 이 경우 신체장애자를 위한 경사로 설치




                 ○건축한계선
                 -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
       건축선
                 -9m 건축한계선 : 35m 초과 도로변
                 -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조



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  ○문화시설용지

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            허용
                 ○교육연구시설(바목에 한함)
            용도
       용도
            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도


       건 폐 율 ○60% 이하



       용 적 률 ○250% 이하



        높 이      ○70m 이하




                 ○주차장 및 주차출입구 등 옥외공간을 공동으로 활용함으로써 토지이용의
        배 치      효율성 제고
                 ○건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치
 C1




                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 서로 조화를 이루어야 함
                 ○옥상부분
                 -건축설비가 노출되지 않도록 함
                 -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보
        형 태
                 ○보행자도로에 인접한 건축물은 보행자도로에서 직접 진출입이 가능하도록
                 함
                 ○1층 바닥높이 : 보행자도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이
                 는 10cm 이내로 하며, 이 경우 신체장애자를 위한 경사로 설치




       건축선                               -


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   ○체육시설용지

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              허용
                   ○운동시설(골프장) 및 부대시설
              용도
        용도
              불허
                   ○허용용도 이외의 용도
              용도


        건 폐 율      ○20% 이하



        용 적 률      ○80% 이하



            높 이                               -




                   ○주차장 및 주차출입구 등 옥외공간을 공동으로 활용함으로써 토지이
                   용의 효율성 제고
            배 치
S1~S3              ○주변경관을 고려하여 시각적인 이미지를 부각시킬 수 있도록 건축물
                   배치




                   ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 서로 조화를 이루어야 함
                   ○옥상부분
                   -건축설비가 노출되지 않도록 함
                   -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보
            형 태
                   ○보행자도로에 인접한 건축물은 보행자도로에서 직접 진출입이 가능하
                   도록 함
                   ○1층 바닥높이 : 보행자도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차
                   이는 10cm 이내로 하며, 이 경우 신체장애자를 위한 경사로 설치




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   ○종교용지

도면번호   구    분       계                획       내               용


            허용
                 ○종교시설(가목에 한함)
            용도
       용도
            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도


       건 폐 율     ○60% 이하



       용 적 률     ○250% 이하



        높 이      ○40m 이하(종탑 포함)



        배 치      ○건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치




 RL1             ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                 ○옥상부분
                 -건축설비가 노출되지 않도록 함
        형 태      ○보행자도로에 인접한 건축물은 보행자도로에서 직접 진출입이 가능하
                 도록 함
                 ○1층 바닥높이 : 보행자도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차
                 이는 10cm 이내로 하며, 이 경우 신체장애자를 위한 경사로 설치




                 ○건축한계선
                 -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
        건축선
                 -9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변
                 -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조




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제17254호                   관             보     2010. 5.11. (화요일)
○주유소용지

도면번호      구    분      계             획         내              용


               허용
                    ○위험물 저장 및 처리 시설(가목에 한함)
               용도
          용도
               불허
                    ○허용용도 이외의 용도
               용도


          건 폐 율     ○60% 이하



          용 적 률     ○250% 이하



           높 이      ○30m 이하



           배 치      ○건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치




                    ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
GS1
                    ○옥상부분
                    -건축설비가 노출되지 않도록 함
                    ○보행자도로에 인접한 건축물은 보행자도로에서 직접 진출입이 가
           형 태
                    능하도록 함
                    ○1층 바닥높이 : 보행자도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우
                    그 차이는 10cm 이내로 하며, 이 경우 신체장애자를 위한 경사로
                    설치




                    ○건축한계선
           건축선      -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
                    -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조




                               55
제17254호                  관            보           2010. 5.11. (화요일)
   ○공공하수처리장용지

도면번호    구   분        계              획           내               용


                 ○도시계획시설 중 공공하수처리시설
                 ○제1종근린생활시설 중 목욕장
            허용 ○제2종근린생활시설 중 에어로빅장
            용도 ○운동시설
       용도
                 ○노유자시설 중 아동관련시설
                 ○교육연구시설 중 유치원

            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도

       건 폐 율     ○20% 이하


       용 적 률     ○80% 이하


        높 이      ○20m 이하



 ST1
                 ○1층 바닥높이는 도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이는
                 20cm 이내로 함
        배 치
                 ○공공하수처리시설의 주시설(관리동)을 학교용지로부터 200m 이격 배
                 치




                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                 ○지상 및 옥상부분
        형 태
                 -건축설비가 노출되지 않도록 함
                 -지상 및 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보




        건축선                                 -


                               56
제17254호                  관            보       2010. 5.11. (화요일)
   ○오수중계펌프장용지

도면번호    구   분       계               획       내                용


            허용
                 ○하수도(오수중계펌프장)
            용도
       용도
            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도


       건 폐 율     ○20% 이하



       용 적 률     ○80% 이하



        높 이      ○20m 이하




                 ○1층 바닥높이는 도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이는
        배 치
                 20cm 이내로 함
BP1,
 BP2




                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                 ○지상 및 옥상부분
        형 태
                 -건축설비가 노출되지 않도록 함
                 -지상 및 옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보




                 ○건축한계선
                 -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
        건축선
                 -9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변
                 -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조




                               57
제17254호                  관            보       2010. 5.11. (화요일)
   ○폐기물처리시설용지(생활폐기물자동집하장)

도면번호   구    분       계               획       내               용



            허용 ○분뇨 및 쓰레기처리서설(가목에 한함)
            용도 -생활폐기물 자동집하처리장 및 부속시설
       용도

            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도


       건 폐 율     ○20% 이하



       용 적 률     ○80% 이하



        높 이      ○20m 이하




GL1,
                 ○1층 바닥높이는 도로와 같은 높이로 하고, 부득이한 경우 그 차이는
 GL2    배 치
                 15cm 이내로 함




                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                 ○옥상부분
        형 태
                 -건축설비가 노출되지 않도록 함
                 -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보




                 ○건축한계선
                 -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
        건축선
                 -9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변
                 -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조



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제17254호                        관             보   2010. 5.11. (화요일)
   ○주차장용지


도면번호        구 분          계                 획       내             용



                       ○주용도 : 지상층 연면적의 70% 이상
                       -자동차관련시설(가목의 주차장에 한함)
                       ○부용도
                  허용
                       -제1종 근린생활시설
                  용도
          용도           -제2종 근린생활시설 (옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소, 안마원,
                       장의사, 총포판매사 제외)
                       -판매시설(다목에 한함)


                  불허
                       ○허용용도 이외의 용도
                  용도


          건 폐 율        ○90% 이하



                               PL2, PL3                300% 이하

          용 적 률
PL2~PL5
                               PL4, PL5                330% 이하



            높 이        ○40m 이하



            배 치        ○건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치


                       ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                       ○옥상부분
            형 태
                       -건축설비가 노출되지 않도록 함
                       -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보

                       ○건축한계선
                        -6m 건축한계선 : 20m초과 35m미만의 도로변
            건축선
                        -9m 건축한계선 : 35m 이상 간선가로변
                        -건축선의 위치는 지구단위계획 결정도 참조


                                      59
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 8) 특별계획구역(R2, PL1)


도면번호   구    분         계               획       내               용




                 ○제1·2종 근린생활시설(종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안

                 마시술소, 안마원 제외)

                 ○문화 및 집회시설

                 -가목(공연장 중 극장, 영화관에 한함)

                 -나목(집회장 중 예식장에 한함)

                 -라목(전시장 중 박물관, 미술관, 과학관, 기념관, 박람회장에 한함)

            허용   ○판매시설(다목에 한함)

            용도   ○업무시설(오피스텔,단, 1,2층 불허)
       용도
                 ○의료시설

                 -가목(병원 중 치과병원에 한함)

                 ○교육연구시설(라목에 한함)
 R2
                 ○노유자시설

                 -가목(아동 관련 시설 중 영유아보육시설 및 유치원에 한함)

                 ○관광휴게시설(가목 및 나목에 한함)




            불허
                 ○허용용도 이외에 용도
            용도


       건 폐 율     ○60% 이하



       용 적 률     ○500% 이하



        높 이      ○70m 이하


                                 60
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                       ○주용도 : 지상층 연면적의 70% 이상

                       -자동차관련시설(가목의 주차장에 한함)

                       ○부용도

                허용용도   -제1종 근린생활시설

       용도              -제2종 근린생활시설 (옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소

                       , 안마원, 장의사, 총포판매사 제외)

                       -판매시설(다목에 한함)
 PL1




                불허용도   ○허용용도 이외의 용도



            건 폐 율      ○90% 이하



            용 적 률      ○500% 이하



            높 이        ○40m 이하


                              61
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다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

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        •교통처리계획

        ○차량동선

        -차량 속도 감속, 서비스 동선 내 불법주차 방지 등 단독주택 정온화기법을 통하여 단

        지내 교통환경개선

        -대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 보도와의 단차가 없는 구조로

        설치하고 주변보도와 같거나 동등이상의 이미지가 연출되는 재질 및 디자인으로 조성

        토록 함

        -차도율 40%이하

        -단지내 도로는 투수성 포장재로 포장토록 함

        ○보행동선

D1~D4   -보도폭은 최소 2.0m 이상 확보

        -단지내 횡단보도는 평탄형 과속방지턱과 횡단보도를 일체화한 험프형으로 설치

        ○단지내 주차장

        -세대당 1.5대 이상의 주차장 확보

        •대지내 공지계획

        ○전면공지

        -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용

        -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함

        -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에

        확보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전면

        공지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성




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         •교통처리계획
         ○차량동선
         -보행통로 및 공원으로 부터 10m 이상 이격하여 차량진출입구를 조성토록 함
         -가각부 30m 이내 차량출입구를 설치할 수 없음.
         -대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 보도와의 단차가 없는 구조로
         설치하고 주변보도와 같거나 동등이상의 이미지가 연출되는 재질 및 디자인으로 조성
         토록 함
         -차도율 40%이하
         -단지내 도로면적 중 30% 이상을 투수성 포장재로 포장토록 함
         ○보행동선
         -주보행통로를 조성하고 부대복리시설 등과 연계
         -학교, 공원 등과 연계되는 보행통로 조성
A1~A4,
         -보도폭은 최소 2.0m 이상 확보
A7~A17
         -단지내 횡단보도는 평탄형 과속방지턱과 횡단보도를 일체화한 험프형으로 설치
         ○단지내 주차장
         -세대당 1대 이상의 주차장 확보하며, 지하에 설치 유도
         •단지내 공지계획
         ○전면공지
         -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용
         -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함
         -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에
         확보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전면
         공지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성
         ○단지내도로 및 주보행통로의 결절부는 광장을 조성하여 단지의 중심성을 강화 권장
         ○아파트 진출입구와 단지내 도로 및 주보행동선은 교목식재 등으로 방향성 유도
         ○공공보행통로
         -공원, 학교 등과의 연계성 확보가 필요한 경우 공공보행통로를 설치하여 보행동선 단
         축도모
         •단지내 시설물
         ○담장
         -담장 및 울타리 설치를 원칙적으로 금지단, 결정도상에 담장설치불허구간 이외의 구
         간에서 부득이하게 담장, 울타리 또는 방음벽 등을 설치하는 경우 인접 토지이용 상태
         를 고려하여 설치위치에 따라 형태, 높이, 재료 등을 선택하도록 함
         -도로에 면한 담장 : 투시형 담장 또는 화목류의 생울타리, 높이 1.2m 이하
         ○자전거보관대
         -주호동 단위별 또는 2~3개 주호동별로 자전거보호대를 설치

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       •교통처리계획
       ○차량동선
       -보행통로 및 공원으로 부터 10m 이상 이격하여 차량진출입구를 조성토록 함
       -가각부 30m 이내 차량출입구를 설치할 수 없음.
       -대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 보도와의 단차가 없는 구조로
       설치하고 주변보도와 같거나 동등이상의 이미지가 연출되는 재질 및 디자인으로 조성
       토록 함
       -차도율 40%이하
       -단지내 도로면적 중 30% 이상을 투수성 포장재로 포장토록 함
       ○보행동선
       -주보행통로를 조성하고 부대복리시설 등과 연계
 A5,   -학교, 공원 등과 연계되는 보행통로 조성
 A6    -보도폭은 최소 2.0m 이상 확보
       -단지내 횡단보도는 평탄형 과속방지턱과 횡단보도를 일체화한 험프형으로 설치
       ○단지내 주차장
       -세대당 1대 이상의 주차장 확보하며, 지하에 설치 유도
       •단지내 공지계획
       ○전면공지
       -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용
       -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함
       -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에
       확보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전
       면공지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성
       ○단지내도로 및 주보행통로의 결절부는 광장을 조성하여 단지의 중심성을 강화 권장
       ○아파트 진출입구와 단지내 도로 및 주보행동선은 교목식재 등으로 방향성 유도
       ○공공보행통로
       -공원, 학교 등과의 연계성 확보가 필요한 경우 공공보행통로를 설치하여 보행동선 단
       축도모
       ○공원과의 연계성 확보를 위한 대지내조경25m 조성
       •단지내 시설물
       ○담장
       -담장 및 울타리 설치를 원칙적으로 금지단, 결정도상에 담장설치불허구간 이외의 구
       간에서 부득이하게 담장, 울타리 또는 방음벽 등을 설치하는 경우 인접 토지이용 상태
       를 고려하여 설치위치에 따라 형태, 높이, 재료 등을 선택하도록 함
       -도로에 면한 담장 : 투시형 담장 또는 화목류의 생울타리, 높이 1.2m 이하
       ○자전거보관대
       -주호동 단위별 또는 2~3개 주호동별로 자전거보호대를 설치

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        •교통처리계획
        ○차량진출입
        -가각부 30m 이내 차량진출입 불허
        -승하차시설, 가감속차로 및 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량

M1~M5   진출입 불허
        단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정
        하는 경우 예외로 함
        -대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성
        ○대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함
        ○대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함
        •대지내 공지계획
        ○전면공지
        -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용
        -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함
        -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에
        확보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전
        면공지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성
        ○공개공지
        -전면도로에 면한 길이의 2분의 1 이상에서 일반인의 보행진입이 가능하여야 하며, 보
        도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은 높이로 하되 부득이하여 높이차를 두는 경우 신
        체장애인용 경사로를 설치하여야 함




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도면번호           계          획            내       용

       •교통처리계획
       ○차량진출입
       -가각부 30m 이내 차량진출입 불허
       -승하차시설, 가감속차로 및 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량
       진출입 불허
       단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하
       는 경우 예외로 함
       -대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로를 우선하여 차량진출입구를 조성
       ○대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함
       ○대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함
       •대지내 공지계획
 M6    ○전면공지
       -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용
       -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함
       -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에 확
       보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전면공
       지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성
       ○공개공지
       -전면도로에 면한 길이의 2분의 1 이상에서 일반인의 보행진입이 가능하여야 하며, 보
       도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은 높이로 하되 부득이하여 높이차를 두는 경우 신체
       장애인용 경사로를 설치하여야 함
       ○차폐조경
       -공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치
       •교통처리계획
       ○차량진출입
       -가각부 30m 이내 차량진출입 불허
       -승하차시설, 가감속차로 및 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량
       진출입 불허
       단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하
       는 경우 예외로 함
       -대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성
       ○대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함
       ○대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함
       •대지내 공지계획
 R1    ○전면공지
       -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용
       -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함
       -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에 확
       보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전면공
       지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성
       ○공개공지
       -전면도로에 면한 길이의 2분의 1 이상에서 일반인의 보행진입이 가능하여야 하며, 보
       도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은 높이로 하되 부득이하여 높이차를 두는 경우 신체
       장애인용 경사로를 설치하여야 함
       ○차폐조경
       -공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치

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제17254호               관            보       2010. 5.11. (화요일)


도면번호              계         획            내       용

        •교통처리계획
        ○차량진출입
        -가각부 30m 이내 차량진출입 불허
        -승하차시설, 가감속차로 및 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량
        진출입 불허
        단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하
        는 경우 예외로 함
        -대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성
        ○대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함
        ○대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함
        •대지내 공지계획
R3~R6
        ○전면공지
        -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용
        -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함
        -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에
        확보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전면
        공지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성
        ○공공보행통로
        -대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간 개방된 통로로 4미
        터 폭 이상으로 설치하되 위치 및 선형은 조정 가능함
        ○차폐조경
        -공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치
        •교통처리계획
        ○차량진출입
        -가각부 30m 이내 차량진출입 불허
        -승하차시설, 가감속차로 및 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량
        진출입 불허
        단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하
        는 경우 예외로 함
        -대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성
        ○대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함
 R7     ○대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함
        •대지내 공지계획
        ○전면공지
        -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용
        -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함
        -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에
        확보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전면
        공지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성
        ○차폐조경
        -공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치

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제17254호               관            보       2010. 5.11. (화요일)


도면번호              계         획            내       용




        •교통처리계획

        ○차량진출입

        -가각부 30m 이내 차량진출입 불허

        -승하차시설, 가감속차로 및 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량
B1~B2   진출입 불허

        단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자가 인정하

        는 경우 예외로 함

        -대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성

        ○대지의 진출입구는 보도의 연속성이 유지될 수 있도록 함

        ○대지로의 진출입폭원은 최소 6m를 확보토록 함

        •대지내 공지계획

        ○전면공지

        -전면공지의 포장시 재료 및 색채는 가급적 전면도보와 동일하거나 유사한 것을 사용

        -전면도로의 보도와 같은 높이로 하고 부득이한 경우 그 차이는 10cm 이내로 함

        -건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽면 사이에

        확보된 대지안의 공지인 전면공지는 “전면공지 조성기준 및 방법”을 따라야 하며, 전면

        공지의 조성은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 조성

        ○차폐조경

        -공용주차장이나 부설주차장 등이 도로와 면한 부분에는 차폐조경 설치




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