제19391호                                 관             보              2018. 12. 3.(월요일)
  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  1) 공동주택용지

                    면적(㎡)                                   획지
가구번호                                                                                  비고
          기정         변경         증감        획지번호              위치           면적(㎡)
                                                                                    공동주택용지
  A       29,382    29,043.8   감) 338.2    A      제주시 봉개동 1890번지 일원      29,043.8
                                                                                     (공공주택)

 라. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)
      조서 : 변경없음

 가구번호     획지번호          위치           구분                    계획내용
                                           ∙지정용도 : 공동주택 및 부대･복리시설
                                    용 도
                                           ∙불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                                    건폐율    ∙20% 이하
                                    용적률    ∙150% 이하
                                    높 이    ∙도시관리계획상 최고고도지구에 의함 : 20m이하
                                           ∙대지의 형상 및 일조권을 감안하여 남향위주로 배치
                                     배치
                                           ∙기존 가옥의 일조, 프라이버시 등을 고려한 단지배치
                                           ∙주동의 형태
                                              - 건축물은 -자형, T자형, L자형, 타워형 등 다양한 형태를 권장 하고, 건축물의
                                                높이 계획에 따라 20m내 층수 변화 유도 권장
                                           ∙지붕의 형태
                      제주특별시                   - 도시경관을 고려한 디자인이 세련되고 조형미가 있는 창의적 형태의 지붕 설치
                        제주시                     권장
   A         A                       형태
                        봉개동                ∙담장
                    1890번지 일원                 - 주변 지역과 소통을 위해 담장 설치를 권장하지 않으나, 필요시 투시형 담장
                                                설치 권장
                                           ∙재료 및 마감
                                              - 건축물의 외장은 외부마감에 손상, 미관저해가 없도록 하며, 모든 외벽은 전면
                                                에 준하도록 하고 통일감 부여를 위해 동일한 재료 사용 권장
                                           ∙심리적인 안정을 주고 저항감 없는 색채 사용
                                            - 주조색 : 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝은색으로 하며, 원색과 가까운
                                                   (채도가 높은색) 색은 사용 제한
                                     색채
                                            - 보조색 : 유리창 면적을 제외한 벽면적의 20%이상 50%미만, 주조색과
                                                    비슷한 계통의 색 사용
                                            - 강조색 : 벽면적의 20%을 초과할 수 없으며, 색깔 제한 없음
                                           ∙ 건축한계선 : 대지경계선으로부터 3m
                                    건축선        - 단, 주거동 이외의 시설인 생활편의시설과 부대복리시설 등은 건축 한계선
                                                 내에서 건축 가능

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(삭제)
별첨2. 공공시설 등의 귀속 및 양도 고시
1. 사업개요
  ◦ 사업명칭 : 제주봉개지구 도시계획도로 공사
  ◦ 사업목적 : 제주봉개지구 공공주택건설사업지구내에 사업지구 주변도로 개설을 통한
                   쾌적하고 편리한 단지조성
  ◦ 사업위치 : 제주특별자치도 제주시 봉개동 1890번지 일원
  ◦ 사업면적 : 34,837.4㎡중 5,793.6㎡(도시계획도로)
  ◦ 사업방법 : 제주봉개지구 공공주택 주택건설사업과 병행시행
  ◦ 사업기간 : 2016. 12. ~ 2018. 11.

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