제19289호                                  관                 보                      2018. 7. 4.(수요일)
4. 토지이용계획(변경)
 가. 용도별 변경내역
           위 치                 당 초              변 경            면적(㎢)                      변경사유
 11                                         시가화예정                           ∙서민의 주거안정을 위한
           갈매동 일원                보전                             0.507
(신설)                                        용지(주거형)                          공공주택지구 반영
나. 토지이용계획
◼ 기정
                                           면    적 (㎢)
            구 분                                                                구성비(%)            비    고
                                  당 초                    변 경
        합 계                       33.292                 33.292                   100.0
     시 가 화 용 지                    7.076                   7.076                   21.3
       주 거 용 지                    6.299                   6.299                   18.9
       상 업 용 지                    0.777                   0.777                    2.3             -
       공 업 용 지                      -                       -                       -              -
   시 가 화 예 정 용 지                  0.212                   1.331                    4.0           증)1.119
      보 전 용 지                     26.004                 24.885                   74.7           감)1.119
주) 구리갈매 보금자리주택지구 1.506㎢ : 기지정된 시가화예정용지 0.154㎢ + 기결정된 우선해제 집단
  취락지구(주거용지) 0.233㎢ + 추가지정 시가화예정용지 1.119㎢
◼변경
                            면 적 (㎢)
            구 분                            구성비(%)     비 고
                     당 초           변 경
        합 계          33.292         33.292  100.0
     시 가 화 용 지        7.076          7.076  21.3
       주 거 용 지        6.299          6.299  18.9
       상 업 용 지        0.777          0.777   2.3        -
       공 업 용 지          -              -      -         -
   시 가 화 예 정 용 지      1.331          1.838   4.9      증)0.507
      보 전 용 지        24.885         24.978  73.8      감)0.507
주) 구리 갈매역세권 공공주택지구 0.799㎢중 기 시가화용지(주거용지)로 계획된 (0.292㎢)를 제외한
                         0.507㎢ 반영
다. 단계별 개발·정비계획
구 분                     개 발 방 향                                     시가지 정비 및 개발계획

                                                       ∘기존시가지의 재건축 및 재개발의 지속적 시행
                                                       ∘각종 도시개발사업의 완료와 정비를 통한 구리
            ∘기존시가지와 신시가지의 연계 구축
Ⅳ단계                                                      도시공간 골격 형성
            ∘도시 미래상 정립 및 택지개발사업 완료
 (2016~                                                ∘딸기원지역을 재개발 및 택지개발사업에 의한
            ∘광역도시계획을 수용․반영하여 계획적
 2020)                                                   국민임대주택단지로 개발
                개발 유도
                                                       ∘(신설) 갈매동 일원 주거안정을 위한 공공주택
                                                        지구 개발

5. 기반시설계획(변경)
 가. 정보·통신계획
 ◼ 우편물 수요추정

                                                                                             2020년
          구 분           2001년         2005년           2010년             2015년
                                                                                       당초          변경
  계 획 인 구(인)            185,494       205,000         218,000           243,000       246,000     255,000
 우 체 국 수(개소)              5             6               9                 12              16         16
 우 편 물 량(천통)            56,650        64,170          75,650            98,700        117,800      122,110
 1인당 우편물(통)              305           313             347               406              479        479

                                                115