제18344호                            관             보               2014. 9. 11.(목요일)
    ○ <별표4> 상업용지 건축물 건폐율 · 용적률 · 높이
      구 분                         상(상업용지)
      건폐율                          70% 이하
      용적률             400% 이하                                       600% 이하
     최고높이              7층 이하                                        10층 이하
     해당가구               ②, ④                                       ①, ③, ⑤, ⑥
    ○ <별표5> 상업용지 건축물 용도
      구 분               C1                    C2                         C3
                   상③, ⑤, ⑥ - 2, 3    상② - 5 ~ 8, ④ - 4 ~ 6 상①, ② - 1 ~ 4, ④ - 1 ~ 3, ⑥ - 1
     단독주택               ×                      ×                          ×
     공동주택               ×                      ×                          ×
 제1종근린생활시설              ●                     ●                          ●
 제2종근린생활시설              ●                     ●                          ●
 문화 및 집회시설              ○                     ○                          ○
                              마권장외발매소, 마권전화투표소 등 사행성용도 불허
     종교시설               ×                     ○                          ○
                                    종교집회장에 한하며, 당해 용도가 건물의 부수용도이어야 함
     판매시설               ●                     ○                          ○
                소매시장 권장(시장 제외)
     운수시설               ×                      ×                         ○
     의료시설               ○                     ○                          ○
                                    정신병원, 요양소, 격리병원 불허
   교육연구시설               ×                      ×                         ○
                                                                   학원에 한함
    노유자시설               ○                     ○                          ○
                                          아동복지시설 불허
     수련시설               ○                      ×                          ×
     운동시설               ○                     ○                          ○
                                   옥외철탑이 설치되는 골프연습장 불허
     업무시설               ○                     ○                          ○
     숙박시설               ○                     ○                           ×
                호텔 및 관광호텔에 한함
     위락시설               ○                     ○                           ×
                       투전기업소 및 카지노업소 불허
       공장               ×                      ×                          ×
     창고시설               ×                      ×                          ×
   위험물저장 및              ×                      ×                          ×
     처리시설
 자동차 관련 시설              ×                     ○                          ○
                                                    주차장 및 세차장에 한함
 동식물 관련 시설              ×                      ×                          ×
     분뇨 및               ×                      ×                          ×
  쓰레기처리시설
 교정 및 군사시설              ×                      ×                          ×
   방송통신시설               ○                     ○                          ○
     발전시설               ×                      ×                          ×
  묘지 관련 시설              ×                      ×                          ×
   관광휴게시설               ○                     ○                          ○
     장례식장               ×                      ×                          ×
주1) ○ : 허용용도, ● : 권장용도, × : 불허용도, △ : 법규에서 일부용도
주2) 지구단위계획구역
    대지 경계선을 기준으로내 상업용지에    단란주점, 안마시술소
                     전용주거지역으로부터       300m, ․일반주거지역으로부터
                                              안마원, 일반숙박시설70m  및 위락시설을
                                                                 이상, 준주거지역으로부터건축하는 경우
    30m 이상 떨어져야 함
주3) 권장용도가
    건축연면적에서 지정된   경우 전기실,
               기계실,  지상 건축연면적의      30% 이상제외한다
                           공조실, 주차장면적은        권장용도를 확보토록 하며, 권장용도면적 산정 시
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