제17492호                  관                   보                           2011. 4.21.(목요일)
도면
번호
   위 치        구 분                        계획내용
               권장용도 ∘ 복건축  법시행령 별표1의 공동주택 및 주택법에 의한 부대
                         리시설
           용도
                불허용도                        -

            건  폐  율 ∘ 50% 이하
            용 적 률 ∘ 250% 이하
               최고층수 ∘ 30층
           높이
               최저층수                         -
                     ∘ 인동간격 및 이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에
                                             높
                      양호한 일조 및 조망이 보되도록 계획                   확



            배     치 ∘ 풍부한 지공간, 양호한 조망 및 외부공간으로의
                                     녹
                      열린 시야       보를 위해 고층탑상형 주거동 배치 권장
                                         확


                     ∘ 8주거동과
                         m이상
                                주거동사이는
                                  보하도록 유도확
                                          개방감과 기류의 을 위해                        흐름

                     ∘ 입면은 저층부, 중층부, 고층부가 구분되도록 , 창호,                               색채
                      발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화를 통한 입면변화
                      권장
                     ∘ 주거동의 지 은 경사지 (물매 1:3이상)을 권장함. 단,
                                         붕                   붕
E2    E2              경관에 지장이 다고 주택건설 사업계획 승인권자가
                                             없
                      인정한
                       는 경우와 경우, 조형적인     옥탑디자인을 하거나 옥상조경을 하
                                   탑상형인 경우에는 예외
                     ∘ 여옥탑은건물의슬라브형을 지양하고 아치형이나
                                   상  성  강조 및 도시의     형 등으로 하
                                                  변화있는 스카이라인
                                                                               돔

            외     관    창     출
                                                 징


                     ∘ 장계단실, 기계실 등의 옥탑층 이는 평 1개 층고(4m) 이하 설치를 권
                                                             높       균


                     ∘ 옥상에는 물 크 및 기계실(엘리베이터 관련)등의 설치를
                                         탱
                         제하되 가피한 경우 외부노 제가 되도록 계획
                         억           불                               출억
                     ∘ 부대복리시설 등에 옥외광고물을 설치하는 경우 부1의                                     첨
                      「신도시 옥외광고물 설치지 」에 의거하여 설치                  침
                     ∘ 고외곽도로에 이   면한 담장은
                                 1.2미터  이하의재료와 형태를 한가지로 통일시키
                                            담장 또는 생울타리로 설치 권
                       장         높

                     ∘ 주조 은 고명도, 저 도의 상으로 하되 3차 이상의
                                 색                       채       색                  색
                         합 을 사용(순도 은 의 사용 금지)
                         혼   색                       높       색
                     ∘ 보조 은 주조 과 동일 또는 유사한 상으로 설정하고
                                 색           색                             색

            형태 와    색채2차 이상의 합 을 사용하여 주조 과 조화 도모
                             색               혼       색                     색
                     ∘ 도,
                        강조 고은 건도의색물의 활력과
                                     채 사용 상 적 효과를 위해 가능한 저명
                                                 색
                                                                 징


                     ∘ 과시각적단지초점이 이미지를될 수표있는 주거동의 측면에 아처산리시권장
                                          현할 수 있는 그래
                                                           정체성                 픽

           건축선 건축한계선
                     ∘ 도로변 대지경계선으로부터 4~6미터의 건축한계선 지정
                      (주거용도 외의 시설은 적용하지 아니함)
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