yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17805호                      관          보          2012. 7. 17.(화요일)
도면 가구      면적                        획지
변호 번호      (㎡)     구분                                       비고
                        번호          위치        면적(㎡)
                   기정   소계           -          4,120
                   기정    1       민락동 410-2전       947
     상5    4,120   기정    2       민락동 410-2전     1,066
                   기정    3       민락동 409-5답     1,066
                   기정    4       민락동 409-3답     1,041
                   기정   소계           -          4,847
     상6    4,847   기정    1       민락동 426-3답     2,235
 1                 기정    2        민락동 425답      2,612
                                                      ∙모든 필지는 지구단위
                   기정   소계                      6,385 계획의 ‘가구 및 획지
                   기정    1       민락동 408-1답     1,597 계획’에서  결정한 필지
                                                       단위를 건축을 위한
     상7    6,385   기정    2       민락동 409-3답     1,596 대지단위로 하며, 분할
                                                       할 수 없다.
                   기정    3       민락동 409-3답     1,596 ∙필지의 합병은 2개의
                   기정    4        민락동 407답      1,596 필지내에서 허용하며,
                                                       이때 시행지침에 특별
                   기정   소계           -          2,297 히 명시되지 않은 경
     상8    2,297
                   기정    1        민락동 456전      2,297 우는  원칙적으로 넓은
                                                       도로변에 접한 필지의
                   기정   소계           -          7,412 시행지침을 적용하고
                                                       필지가 접한 도로의
                   기정    1        민락동 423답      1,853 폭이 같은 경우에는
     상9    7,412   기정    2        민락동 423답      1,853 지침내용이 강화된 규
                                                       정을 적용한다.
                   기정    3       민락동 419-1답     1,853
                   기정    4       민락동 415-2전     1,853
                   기정   소계           -          6,129
     상10   6,129   기정    1       민락동 406-2답     3,109
                   기정    2       민락동 406-2답     3,020
                   기정   소계                      9,000
     상11   9,000
                   기정    1       민락동 457-1전     9,000
                                 112
제17805호                            관              보         2012. 7. 17.(화요일)
5) 자족시설용지
 도 면 가구         면적                             획지
 변 호 번호         (㎡)       구분                                           비고
                               번호             위치       면적(㎡)
                          기정                             93,134
      계          92,686        -              -
                          변경                             92,686
                          기정   소계          -             18,837
                          기정    1       민락동 371-2답        7,441
          자족1   18,837
                          기정    2       민락동 372-4전        5,962
                          기정    3       민락동 372-8대        5,434
                          기정                             16,331
                               소계             -
                          변경                             24,844
                          기정                              8,220
          자족2    24,844        1        민락동 162-2대
                          변경                             12,422
                          기정                              8,111 ∙모든  필지는 지구단위계
                                                                획의‘가구 및 획지계획’에
                               2        민락동 159-4답
                          변경                             12,422 서 결정한 필지단위를 건
                                                                축을 위한 대지단위로 하
  1                       기정   소계          -             17,079 며, 분할할 수 없다.
                                                                 (단, 자족5는 필지분할가
          자족3   17,079    기정    1       민락동 100임          8,512 능선에 의해 필지분할 가
                          기정    2       민락동 58-1전         8,567 능)
                          기정                             22,340 ∙필지의 합병은 허용한다.
                               소계             -
                          변경                             13,379
                          기정                              6,881
          자족4    13,379        1        민락동 52-2전
                          변경                              6,689
                          기정                              7,722
                               2         민락동 54답
                          변경                              6,690
                          폐지    3       민락동 162-1임        7,737
                          기정   소계          -             18,547
          자족5    18,547
                          기정    1       민락동 277-1전       18,547
                                        113
제17805호                         관              보        2012. 7. 17.(화요일)
6) 주차장용지
 도면                                             획지
 변호    가구번호           면적                                          비고
                                         위치          면적(㎡)
           기정         24,236                           24,236
  계                                         -
           변경         23,856                           23,856
      기정        주1     2,230         낙양동 644-1전         2,230
      기정        주2       533         민락동 386-5전           533
      기정        주3       564         민락동 419-5전           564
      기정        주4     1,364         민락동 419-3답         1,364
      기정                 645         민락동 413-10구          645
                주5
      변경               1,150         민락동 406-8답         1,150
      기정        주6     1,066         민락동 409-1전         1,066
      기정        주7       756         민락동 385-2전           756
      기정        주8     1,805          민락동 431답          1,805
      기정        주9       914          민락동 382답            914
      기정        주10    1,019         낙양동 652-2대         1,019
      기정        주11      864         낙양동 530-1전           864
  1
      기정        주12    2,205         낙양동 310-3임         2,205
      기정        주13    1,394         낙양동 281-2전         1,394
      기정        주14      879          민락동 356답            879
      폐지        주15      932          민락동 307전            932
      기정        주16
                           640       낙양동 237-5전           640
      변경        주15
      기정        주17    1,928                             1,928
                                     낙양동 571-1전
      변경        주16    2,132                             2,132
      기정        주18    1,500         낙양동 445-3전          1,500
      기정        주19    1,060          민락동 40전            1,060
      변경        주17    1,613         민락동 38-1전           1,613
      신설        주19    1,228         민락동 304-11전         1,228
      폐지        주20    1,938         민락동 368-5답          1,938
                                      114
제17805호                       관                 보             2012. 7. 17.(화요일)
7) 사회복지·문화용지
  도면            가구번호       면적(㎡)                        획지                  비고
  변호                                            위치           면적(㎡)
                기정             21,488                           21,488
   계                                              -
                변경             26,355                           26,355
           기정                   9,092                            9,092
                  소계                              -
           변경                  16,577                           16,577
              복지1
           기정       1           9,092        민락동 345-1전          9,092
           신설       2           7,485        민락동 362-1전          7,485
           기정 보육지원1             2,400        민락동 365-1답          2,400
           기정   문화1               825        민락동 362-7전            825
           기정                   7,487        민락동 362-1전          7,487
                도서1                                                    중복 : 근린공원1
   1       변경                   2,200        민락동 362-3전          2,200
           기정                   1,057        민락동 315-5답          1,057
                보육1
           변경                     530         민락동 183대             530
           신설   보육2               595        낙양동 383-1전            595
           신설   보육3               854        민락동 678-2전            854
           신설   보육4             1,747        민락동 367-1전          1,747
           기정   경로1               394        민락동 433-3답            394
           기정   경로2               233         민락동 356답             233 중복 : 어린이공원9

8) 학교 용지
  도면                                                  획지
  변호         가구번호          면적(㎡)                                         비고
                                                위치           면적(㎡)
                기정            78,604                            78,604
   계                                             -
                변경            78,594                            78,594
           기정        초1       11,936         민락동 439답           11,936
           기정        초2       11,500         민락동 136답           11,500
           기정        초3       14,658         낙양동 205학           14,658 송양초등학교
   1       기정                 12,109                            12,109
                     중1                      낙양동 439-4전
           변경                 12,099                            12,099
           기정         고1      14,069          낙양동 456전          14,069
           기정        특수1      14,332         민락동 351-2답         14,332
                                       115
제17805호                      관          보             2012. 7. 17.(화요일)
9) 공공청사 용지
 도면          가구번호      면적(㎡)            획지                   비고
 변호                                위치       면적(㎡)
  계           기정         19,227     -         19,227
              변경         18,918               18,918
           기정     공1      2,500 낙양동 664-1전     2,500
           기정     공2      3,331 민락동 201-10전    3,331
           기정     공3      7,262 민락동 341-4전     7,262
  1        기정     공4      1,647 민락동 산79-8임     1,647
           변경             1,338 민락동 338-3전     1,338
           기정     공5      1,011 낙양동 203-15답    1,011
           기정     공6      3,476 민락동 352-2전     3,476
10) 업무시설용지
 도면          가구번호       면적              획지                   비고
 변호                     (㎡)        위치      면적(㎡)
  계           기정         61,910     -        61,910
              변경         40,658              40,658
           기정            61,910 민락동 458-1전   61,910
                 소계      40,658     -        40,658
  1        변경     1      13,553 민락동 458-1전   13,553
                  2      13,553 민락동 458-2전   13,553
                  3      13,552 민락동 산90-2임   13,552

11) 종교시설용지
 도면         가구번호       면적(㎡)            획지                   비고
 변호                                위치       면적(㎡)
  계           기정         11,412     -         11,412
              변경         13,815               13,815
           기정    종1         939 민락동 679-1답       939
           기정    종2       6,279 낙양동 566-6전     6,279
           기정    종3       1,374 낙양동 652-1대     1,374
   1       기정    종4       1,592 낙양동 281-2전     1,592
           기정    종5       1,228 민락동 304-11전    1,228
           변경             1,647 민락동 375-2전     1,647
           신설    종6         992 민락동 184대         992
           신설    종7         992 낙양동 388-4전       992
                                  116
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12) 버스차고지(변경없음)
  도면                                              획지
  변호        가구번호           면적(㎡)            위치          면적(㎡)            비고
   1       기정        차고1     10,537       민락동 98-1전       10,537

13) 주유소
  도면                                              획지
  변호        가구번호           면적(㎡)             위치         면적(㎡)            비고
                기정            6,562                       6,562
   계                                    -
                변경            5,470                       5,470
           기정        주유1      1,856 민락동 386-1답            1,856
           기정        주유2      1,828 민락동 산79-6임            1,828
   1       기정        주유3      1,015 낙양동 551전              1,015
           기정        주유4        771 낙양동 313-14답             771
           폐지        주유5      1,092 민락동 150-3전            1,092
14) 공급처리시설(변경없음)
  도면                                              획지
  변호        가구번호           면적(㎡)             위치         면적(㎡)             비고
  계             기정           37,238           -           37,238
           기정        열1      12,029       민락동 372-9잡      12,029
           기정        가스1         18       낙양동 203-13도         18
   1
           기정        가스2         18       낙양동 640-1전          18
           기정        하수1     25,173       낙양동 638-3잡      25,173

15) 기타시설용지(변경없음)
  도면                                              획지
  변호        가구번호           면적(㎡)                                         비고
                                            위치          면적(㎡)
   계             -          986              -           986
           기정        모선재    550           낙양동 390-2대     550 ∙모선재
   1
           기정        청효재    436           낙양동 643-1대     436 ∙청효재
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나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결
   정(변경)조서
1) 단독주택용지
○ 단독주택
 도면            위치        구분                       계획내용
 번호   기정            변경
                               도면표시                   R1 (단독주택)

                         용도    허용용도 ∙「건축법 시행령」별표1의 단독주택(다중주택 제외)

                                 불허용도 ∙허용용도  이외의 용도
                                       ∙지하층 주거용도
                          건폐율 ∙40% 이하
                          용적률 ∙80% 이하
                         높이(층) ∙3층 이하
                         1필지당
                          가구수  ∙3가구 이하
                           ․
                          세대수
                            ■ 외벽의 재료, 형태 등
                            ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조
                             화를 이룰 수 있어야 한다.
       단5        단5         ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
  1   (1~15)    (1~15)       용이 불가하다.
       단6       단6, 단7      ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                             도록 권장한다.
                            ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
                             층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노
                             출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                            ■ 1층 바닥높이 등
                            ∙1층 바닥 높이는 지형, 배수, 안전 등 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의 지반
                       형태 및 ■면보다   20㎝을 초과하지 않도록 건축한다.
                        외관 ∙지붕의및재료
                               지붕     옥탑 등
                                        중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
                             용이 불가하다.
                            ∙건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                              1. 단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체지
                                 붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                              2. 지붕의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 되도록 한다.
                              3. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하되 원색의 사용을
                                 지양한다.
                              4. 경사지붕설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 한다.
                            ■ 담장
                            ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권
                             장한다.
                            ∙담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.

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○ 점포주택(변경없음)
 도면     위치         구분                        계획내용
 번호
                         도면표시                  R2 (점포주택)
                               ∙「건축법 시행령」별표1의 단독주택(다중주택 제외)
                               ∙「건축법시행령」별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설(옥외철탑이
                                있는 골프연습장,비디오감상실,비디오물소극장,단란주점,의약품도매점,
                   용도    허용용도   자동차영업소,안마시술소 및 학교환경위생정화구역에 위치한 경우
                                학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
                               ∙근린생활시설 설치규모는 연면적의 40%를 초과할 수 없으며 1층 및
                                지하층에 한함
                         불허용도 ∙허용용도  이외의 용도
                               ∙지하층 주거용도
                  건폐율 ∙60% 이하
                  용적률 ∙200% 이하
                  높이(층) ∙4층 이하
                  1필지당
                   가구수 ∙5가구 이하(근생 설치시 4가구)
                   세대수

                      ■ 외벽의 재료, 형태 등
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조
                       화를 이룰 수 있어야 한다.
                      ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
 1     단1~단4,          용이 불가하다.
      단5(16~39)       ∙외벽의 색깔은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                       도록 권장한다.
                      ∙지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상
                       층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노
                       출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                      ■ 1층 바닥높이 등
                      ∙1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 경사로
                  형태 및 를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥 높이는 지형, 배수, 안전 등 불가피한 경우
                   외관 를 제외하고는 전면도로의 지반면보다 20㎝을 초과하지 않도록 건축한다.
                        ■ 지붕 및 옥탑 등
                        ∙점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥
                        탑, 광고돌출물, 철탑 등)은 평균 1개층고 이상을 초과할 수 없다.
                        ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사
                        용이 불가하다.
                        ∙건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                         1. 단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 하며, 평지붕은 전체지
                            붕의 10분의 3이내에서 허용한다.
                         2. 지붕의 구배는 10분의 3이상 10분의 7이하가 되도록 한다.
                         3. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하되 원색의 사용을
                            지양한다.
                         4. 경사지붕설치시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 한다.


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 도면        위치       구분                        계획내용
 번호

                         ■ 담장
                         ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할
                         것을 권장한다.
                         ∙담장의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.

       단1~단4,       옥외 ■∙옥외광고물의
                          기본방향
                                 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
  1   단5(16~39)    광고물 ∙가로 디자인 요소로서의
                   (간판) ∙광고물 관련 규정을 고려한광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
                                         옥외광고물 설치 유도
                         ■ 적용기준
                         ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우,
                         옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외
                         광고물 등 관리조례, 경기도 옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.



2) 근린생활시설용지
 도면    위치         구분                      계 획 내 용
 번호
                         도면표시                    N1
                              ∙「건축법시행령」별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설 (옥외철
                  용도 허용용도 탑이 있는 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 및 학교환경위생정
                               화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제
                               외)
       근생1~            불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
       근생12
  1    근생14       건폐율 ∙60%이하
         ~
       근생16       용적률 ∙250%이하
                  높이 ∙5층
                   (층)
                  배치 및 ∙건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
                  건축선

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도면    위치    구분                    계 획 내 용
번호

                 ■ 외벽처리
                 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로
                 처리하여야 한다.
                 ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료
                 는 사용이 불가하다.
                 ■ 건축물의 바닥높이
                 ∙주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 1층 바닥 높이는 전면도로의 지반면보
                 다 20cm를 초과할 수 없다.
                  ※ 불가피한 경우는 제외한다.(지형, 배수, 안전 등)
     근생1~        ■ 셔터
     근생12        ∙건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설
1    근생14   형태 및 치할 경우 녹슬지 않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자
       ~     외관 가 건축물의 용도상 부득이하다고 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
     근생16        ■ 부속시설의 설치
                 ∙건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에
                 서 보이지 않도록 설치한다.
                 ∙부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기
                 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노
                 출이 가능하다.
                 ■ 담장
                 ∙인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                 ■ 지붕
                 ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료
                 는 사용이 불가하다.



                 ■ 기본방향
                 ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
     근생1~        ∙가로 디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
     근생12    옥외 ∙광고물 관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
1    근생14   광고물
       ~    (간판) ■ 적용기준
     근생16        ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외
                 광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물
                 등 관리조례, 경기도 옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.


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도면   위치
번호 기정 변경 구분                        계 획 내 용
                  도면표시                      N2
                          ∙「건축법시행령」별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설 (옥외철탑
             용도 허용용도 이 있는 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 및 학교환경위생정화구
                           역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
                  불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율 ∙60%이하
            용적률 ∙240%이하
             높이 ∙4층
             (층)
            배치 및 ∙건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
            건축선
                 ■ 외벽처리
                 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로 처
                 리하여야 한다.
                 ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는
                 사용이 불가하다.
                 ■ 건축물의 바닥높이
                 ∙주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 1층 바닥 높이는 전면도로의 지반면보
       근생13      다 20cm를 초과할 수 없다.
2 근생13 근생17      ※ 불가피한 경우는 제외한다.(지형, 배수, 안전 등)
  근생17 ~         ■ 셔터
       근생19      ∙건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설치
            형태 및 할 경우 녹슬지 않는 재료의 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자가
             외관 건축물의 용도상 부득이하다고 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
                 ■ 부속시설의 설치
                 ∙건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에서
                 보이지 않도록 설치한다.
                 ∙부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기
                 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노출
                 이 가능하다.
                 ■ 담장
                 ∙인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                 ■ 지붕
                 ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는
                 사용이 불가하다.
                 ■ 기본방향
                 ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
             옥외 ∙가로   디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
            광고물 ■ 적용기준관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
                 ∙광고물
            (간판) ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광
                 고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관
                 리조례, 경기도 옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.
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