제17414호(그2)                      관                       보                               2010.12.28.(화요일)
도면번호 위치(가구번호) 구 분                                                계획내용
                        변경
                           구분         용적률          이
                                       (%)    저 수 고 수 비고
                                                                                 높




                용적률       A-1          165     -     고25
                                                                         최   층           최   층




        기정       및        A-2
                                     BL

                                       165     -     고25
                                                                                         최       층



       A-1        이       A-3
                                     BL

                                       180     -     고25
                                                                                         최       층



       A-2
           BL


                           -1          165     -     고25
                높                    BL                                                  최       층



        -1
           BL


                           -1          180     -     고25
                                 S   BL                                                  최       층



        -2
       S   BL


                          C-1          200     -     고20
                                 B   BL                                                  최       층




       C-1
       S   BL
                                     BL                                                  최       층




  1
           BL

                배 치 • 주동의 이는 4호 조합이내 는 50m 이하로 계획
                                 길                           또


        변경          • 지 의 형 는 경사지 을 권장
       A-1      형   • 장 설치는 가급적 제한하고 부 이한 경우 생울타리 는 이 1.2m 이하의
                         붕           태               붕




       A-2
           BL


                      투시형 장 설치
                    태    담                                           득                           또   높




       A-3
           BL                    담




        -1
           BL
                    • 건축물 의 상은 시 적 자 을 유발하는 원 사용을 지양하고, 자연
                      는 3차 이상의 합 을 사용하도 권장
                                 외벽          색           각           극                   색                           색 또


        -1
       S   BL



                    • 공동주 의 입면을 저 부(1 ~3 구간내), 중 부, 상 부( 상 1 ~3
                                 색            혼      색                   록


       C-1
       B   BL



                      구간내)를 구분하여 , 호․ 발 니 등의 구조물, 장재료 등의 변화에 의
                색   채            택                   층       층       층                   층       층       최   층   층       층
           BL



                      한 입면 변화를 권장
                                                   색채    창               코                   외




                건축선 •※건축한계선   : 3m ( 산도로에 면하는 대지경계선으로부터 지정)
                      건축한계선에 의한 보도연계형 공지는 보행의 적성 확보 및 조경시설 계획
                                                 집

                                                                                     쾌




다) 린생활시설용지(신설)
  근



도면번호 위치(가구번호) 구 분                        계획내용
                허용용도 • 지역안에서
                        국토의계획및이용에관한법률 및 시도시계획조 에 의거 당해 용도
                        「

                              건축할 수 있는 건축물
                                                                 」   「군포                     례」




                권장용도 • 건축법시행 별표1 제13호의 동시설(C1, C2)
                                         령                       운


                     • 건축법시행 제3조의4 관 별표1의 단 주 , 공동주 , 제1종 린생활시설 중
             용도        안 원, 종교시설, 노유자시설, 제2종 린생활시설 중 단 주점 및 안 시 소,
                                      령                  련                   독   택           택           근




                불허용도 고시원,        이 설치된 연습장, 문화 및 회시설, 동시설 중
                         마                                               근                       란               마   술




                        이 설치된 연습장 및 실 시설, 공장, 고시설, 위험물저장 및 리시설,
                                     옥외철탑                    골프                          집           운               옥외철




                       교정 및 사시설
                        탑                 골프                     외               창                               처




                     • 교보건법 등 기타 법 에 의해 당해 토지에 불허 는 용도
                                     군

                        학                            령                                   되


               건 율 • 60% 이하
                 폐



               용적률 • 230% 이하
                 이 • 5 이하
  1    C1~C3
                높        층



               배 치 • 건물의 주방향은 주도로를 향하도 배치                            록



                     • 도로에 한 건축물의 면은 1 전면을 1 2이상 투시 으로 하 터 설치
                       시에도 투시형 터를 설치
                                 접                   외벽              층           /               벽           되 셔




               형     • 부 설비( RP물 크 등)의 부노 을 금지하 , ․ 방 실 기 등은 별도의
                                             셔




                       설치장소를 건축물 설계에 하여 . 단, 도시가 배관은 부노 가능
                    태        속       F       탱               외       출               며   냉   난           외




                     • 장설치 금지
                                                         포함              야 함                 스           외       출

                        담




                     • 건축물 의 상은 시 적 자 을 유발하는 원 사용을 지양하고, 자연
                       는 3차 이상의 합 을 사용하도 권장(단, 자연재료 및 동, 석재 타일 등
                                 외벽          색           각           극                   색                           색 또




                       자재 은 그대로 적용)
                색   채            색            혼      색                   록                           벽

                             색



                     • 건축한계선 : 도로변 2m
               건축선 ※ 건축한계선에 의한 공지부분은 주차공간으로 활용을 불허하고, 보행통로, 가로
                        시설물 설치공간 등의 용도로 활용
                                             545