yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
105
4)공공공지계획(변경없음)
구
분
번호
위치
면적(㎡)
비고
공공공지
1
안양시관양동95답일원
3,268.9
주차장6과중복결정
주)공공공지지하에설치되는주차장포함
5)유수지계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
유수지
1
안양시관양동387-2대일원
7,638.7
문화공원과중복결정
다.대체시설(국토해양부)(변경없음)
1)수도공급설비계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
수도공급설비
1
관양2동161～안양2동1210
6,099.0
(11,170.1)
도로와중복결정:5,071.1㎡
주)도로와중복결정(5,071.1㎡)된구간은무상사용(영구)
2.대체시설물시행할자및시행방법
가.시행할자:한국토지주택공사:사장
이지송
나.시행방법:국민임대주택건설등에관한특별조치법에의한국민임대주택단지조성
3.대체시설물관리할자
가.안양시장:도로,공원,녹지,공공공지(주차장6포함),유수지
나.수자원공사:수도공급설비
4.무상귀속및공공시설의조서및도면
가.사업시행자귀속분(변경없음)
1)소관청별토지조서총괄
구분
계
국
국토해양부
안양시
군포․안양․의
왕
계
필지
228(4)
1
152
74(4)
1
면적(㎡)
58,906.2
33.4
46,072.9
12,418.6
381.3
구거
필지
3
-
3
-
-
면적(㎡)
169.1
-
169.1
-
-
대지
필지
2
-
1
1
-
면적(㎡)
108
-
83.0
25.0
-
도로
필지
135(3)
1
89
45(3)
-
면적(㎡)
26,832.0
33.4
16,683.1
10,115.5
-
답
필지
10
-
1
9
-
면적(㎡)
1,091.8
-
917.0
174.8
-
임
필지
10
-
7
3
-
면적(㎡)
4,754.4
-
4,191.5
562.9
-
전
필지
32(1)
-
19
12(1)
1
면적(㎡)
6,591.1
-
5,320.5
889.3
381.3
천
필지
31
-
30
1
-
면적(㎡)
18,703.4
-
18,696.5
6.9
-
공
필지
3
-
-
3
-
면적(㎡)
644.2
-
-
644.2
-
수
필지
2
-
2
-
-
면적(㎡)
12.2
-
12.2
-
-
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
106
나.사업시행자귀속분도면(변경없음):도면게재생략
다.국가(지방자치단체:안양시)귀속분조서
1)도
로(변경없음)
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
합계
-
50
6,602
96,895.9 가감속차로,가각포함
일반
도로
계
-
40
6,304
95,187.8
-
광로
소계
-
1
205
455.3
-
2
59～62
1
205
455.3
-
대로
소계
-
1
113
3,154.4
-
3
27
1
113
3,154.4
-
중로
소계
-
14
3,517
68,828.8
-
1
20～30
2
2,053
48,798.0
2
15～21.5
3
537
8,428.9
3
12～15
9
927
11,601.9
소로
소계
-
24
2,469
22,749.3
1
10～11
9
972
10,433.2
2
8～9.5
15
1,497
12,316.1
보행자
전
용
도
로
계
-
10
298
1,708.1
-
소로
2
8
2
114
924.7
-
소로
3
4～6
8
184
783.4
-
2)공
원
구
분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
-
-
59,110.6
-
변경
-
-
58,033.6
근린공원
기정
1
안양시관양동64-3임일원
15,923.8
-
변경
1
안양시관양동64-3임일원
14,846.8
문화공원
기정
1
안양시관양동398전일원
40,730.5
-
어린이공원
기정
1
안양시관양동83전일원
1,679.1
-
소공원
기정
1
안양시관양동408-5임일원
777.2
-
3)녹지(변경없음)
구
분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
-
109,640.9
-
완충녹지
1
안양시관양동94-2전일원
991.9
-
경관녹지
소계
-
102,051.4
1
안양시관양동108-10전일원
4,914.3
2
안양시관양동370-3전일원
1,009.8
3
안양시관양동373-5대일원
543.3
4
안양시관양동414-13종일원
20,715.8
5
안양시관양동417-15임일원
6,801.6
6
안양시관양동441-1임일원
10,689.9
7
안양시관양동449-2대일원
13,877.6
8
안양시관양동산46-20임일원
5,051.5
9
안양시관양동481-2임일원
6,684.8
10
안양시관양동485-3전일원
6,682.6
11
안양시관양동8-2임일원
9,770.9
12
안양시관양동1324-1도일원
21.5
13
안양시관양동42-1전일원
6,958.3
14
안양시관양동92전일원
716.6
15
안양시관양동99-18임일원
5,379.2
16
안양시관양동394-8전일원
669.7
17
안양시관양동77-1답일원
1,564.0
연결녹지
1
안양시관양동467답일원
6,597.6
-
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
107
4)공공공지계획(변경없음)
구
분
번호
위치
면적(㎡)
비고
공공공지
1
안양시관양동95답일원
3,268.9
주차장6과중복결정
주)공공공지지하에설치되는주차장포함
5)유수지계획(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
유수지
1
안양시관양동387-2대일원
7,638.7
문화공원과중복결정
라.대체시설(국토해양부)(변경없음)
1)수도공급설비계획
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
수도공급설비
1
관양2동161～안양2동1210
6,099.0
(11,170.1)
도로와중복결정:5,071.1㎡
주)도로와중복결정(5,071.1㎡)된구간은무상사용(영구)
마.지방자치단체및국토해양부귀속분도면:도면게재생략
5.기존의공공시설폐지로인한인접시설의지장유무(변경없음):없음
6.용도폐지되는기존공공시설의내용및이용상태(변경없음)
가.시설의종류및내용
구
분
필지수
면
적(㎡)
비
고
합
계
228(4)
58,906.2
공
3
644.2
구
3
169.1
답
10
1,091.8
대
2
108.0
도
135(3)
26,832.0
수
2
12.2
임
10
4,754.4
전
32(1)
6,591.1
천
31
18,703.4
※ ( )는사유지내국공유지무상귀속공유지분필지수임.
나.이용상태
◦공:구역내공원으로이용
◦구:기존농경지로유입되는농수로이용및하천연계
◦답:구역내도시계획도로로이용
◦대:구역내도시계획도로로이용
◦도:구역내도시계획도로로이용
◦묘:묘지로이용
◦수:수도용지로이용
◦임:구역내도시계획도로로이용
◦전:구역내도시계획도로로이용
◦천:하천부지로이용
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
108
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
합
계
58,516,988.2
-
58,516,988.2
100.0
주거
지역
소
계
16,727,029.2
증)1,077.0
16,728,106.2
28.6
제1종전용주거지역
309,464.7
-
309,464.7
0.5
제1종일반주거지역
5,651,876.9
-
5,651,876.9
9.7
제2종일반주거지역
5,945,958.31
-
5,945,958.3
10.2
제3종일반주거지역
4,278,423.29
-
4,278,423.3
7.3
7.대체시설로새로이설치되는공공시설의내용및이용계획
가.시설의종류및내용
시설의구분
면적(㎡)
비
고
기정
변경
합계
275,015.3
273,938.3
도로
96,895.9
96,895.9
공원
59,110.6
58,033.6
근린공원1개소,문화공원1개소,
어린이공원1개소,소공원1개소
녹지
109,640.9
109,640.9
완충녹지1개소,경관녹지17개소,연결녹지
1개소
유수지
(7,638.7)
(7,638.7)
문화공원과중복결정
공공공지
3,268.9
3,268.9
1개소
수도공급설비
6,099.0
(11,170.1)
6,099.0
(11,170.1)
1개소,도로와중복결정(5,071.1㎡)
나.시설이용계획
◦도로:각기능별로위계를부여하여합리적인교통체계를수립,지역간연계도로,지구내집산
도로,국지도로와보행자전용도로로이용
◦공원
-근린공원:양호한임상과연계한주민의휴식공간및여가활동제공
-문화공원:전통가옥및가마터이전복원등문화적특징을이용하여주민의휴식및교육공
간제공
-어린이공원/소공원:사업지구내지역주민의휴식과여가활동공간으로이용
◦녹지
-경관녹지:양호한자연환경을보존․개선및훼손된지역을복원․개선하여자연경관향상을
도모
-완충녹지:사업지구내지역주민의주거환경보호및안전성도모를위해이용
-연결녹지:사업지구내근린공원과경관녹지를연계하여주거환경향상을도모
◦유수지:집중강우로인하여급증하는저지대배수량을조절하기위한공간으로이용
◦공공공지:지역주민의통행편의및일시적휴식공간으로이용
◦수도공급설비:광역상수관로매설및유지·보수
[붙임2]도시관리계획결정(변경)도서
1.용도지역결정(변경)조서
가.안양시
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
109
준
주
거
지역
541,306.0
증)1,077.0
542,383.0
0.9
상업
지역
소
계
2,119,961.0
-
2,119,961.0
3.6
중심상업지역
646,266.0
-
646,266.0
1.1
일반상업지역
1,473,695
-
1,473,695.0
2.5
공업
지역
소
계
3,229,625.0
-
3,229,625.0
5.5
일반공업지역
2,284,448.0
-
2,284,448.0
3.9
준공업지역
945,177.0
-
945,177.0
1.6
녹지
지역
소
계
36,440,373.0
감)1,077.0
36,439,296.0
62.3
보전녹지지역
36,252,549.5
-
36,252,549.5
62.0
자연녹지지역
187,823.5
감)1,077.0
186,746.5
0.3
※ 기정국토부고시제2010-502호(2010.07.21)
◦용도지역결정(변경)사유서
도면표시
번
호
위
치
용도지역
면
적(㎡)
결정(변경)사유
기정
변경
-
안양시
관양동
일원
자연
녹지지역
준주거
지역
1,077.0
∙안양시의토지이용계획변경요청
(종합의료시설→도시지원시설용지)에
따른
용도및용도지역변경
나.안양관양지구
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
비
고
기
정
변
경
변경후
합
계
586,835.2
-
586,835.2
100.0
주거
지역
소
계
365,938.2
증)1,077.0
367,015.2
62.5
제1종전용주거지역
11,078.8
-
11,078.8
1.9
제1종일반주거지역
90,960.3
-
90,960.3
15.5
제2종일반주거지역
13,043.3
-
13,043.3
2.2
제3종일반주거지역
194,249.2
-
194,249.2
33.1
준
주
거
지역
56,606.6
증)1,077.0
57,683.6
9.8
녹지
지역
소
계
220,897.0
감)1,077.0
219,820.0
37.5
자연녹지지역
220,897.0
감)1,077.0
219,820.0
37.5
※ 기정국토부고시제2010-502호(2010.07.21)
◦용도지역결정(변경)사유서
도면표시
번
호
위
치
용도지역
면
적(㎡)
결정(변경)사유
기정
변경
-
안양시
관양동
일원
자연
녹지지역
준주거
지역
1,077.0
∙안양시의토지이용계획변경요청
(종합의료시설→도시지원시설용지)에
따른
용도및용도지역변경
2.제1종지구단위계획구역결정(변경)조서(변경없음)
◦제1종지구단위계획구역결정(변경)조서
구분
구역명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
안양관양지구
제1종지구단위계획구역
경기도안양시
관양동일원
586,835.2
-
586,835.2
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
110
3.도시계획시설결정(변경)조서
가.교통시설(변경없음)
1)도로
◦도로총괄표
유별
합
계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡) 노선수
연장
(m)
면적
(㎡) 노선수
연장
(m)
면적
(㎡) 노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
50
6,602
96,895.
9
11
3,025
59,231.
2
21
2,353
22,125.
0
18
1,224
15,539.
7
광로
1
205
455.3
-
-
-
1
205
455.3
-
-
-
대로
1
113 3,154.4
-
-
-
-
-
-
1
113 3,154.4
중로
14
3,517
68,828.
8
2
2,053
48,798.
0
3
537 8,428.9
9
927
11,601.
9
소로
34
2,767
24,457.
4
9
972
10,433.
2
17
1,611
13,240.
8
8
184
783.4
비고
가감속차선,가각전제등
※ 도로총괄표는지구계내도로임
※ 일부도로는수도와5,071.1㎡중복결정
◦도로결정(변경)조서
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최
초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
광로
2
6
59～62
주
간선도로
205
(3,120)
광로3-1
광장13호
일반
도로
’95.04.19
기정
대로
3
42
27
집산도로
113
광로2-6
중로1-69
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
1
68
24～30 집산도로
636
중로1-69
관양동
93전
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
1
69
20～23 집산도로
1,417
중로1-68 중로2-74
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
2
74
18.5～
21.5
국지도로
259
중로1-68 중로1-69
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
2
84
15
국지도로
83
중로1-69
관양동
450-9임
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
2
85
8～15
(15) 국지도로
195
(417)
광로2-6
관양동
373-14
일반
도로
’00.07.05
기정
중로
3
67
12
국지도로
242
중로1-69 중로3-68
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
3
68
14.5
국지도로
108
중로2-74
관양동
104-12전
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
3
69
12
국지도로
4
중로1-69
관양동
1317-21도
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
3
70
12
국지도로
31
중로1-69
관양동
373-5대
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
3
71
12
국지도로
25
중로2-74
소로
1-1407
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
3
72
12
국지도로
123
중로2-74
소로
2-1420
일반
도로
’07.01.02
※()는사업지구외도로총연장임
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
111
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최
초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
중로
3
73
12
국지도로
201
중로1-69 소로1-11
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
3
88
14
국지도로
23
중로1-69
소로
1-1406
일반
도로
’07.01.02
기정
중로
3
89
12
국지도로
170
중로1-69 중로1-68
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1402
11
국지도로
16
소로
2-1407
중로2-85
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1403
11
국지도로
106
중로1-69 중로2-85
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1405
10
국지도로
87
중로2-74
소로
2-1411
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1406
10
국지도로
261
소로
2-1414
소로
2-1414
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1407
11
국지도로
129
중로1-68 중로3-71
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1408
10
국지도로
7
중로1-69
관양동
417-22임
일반
도로
’10.07.21
기정
소로
1
1409
10
국지도로
197
중로1-68
관양동
53전
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1411
11
국지도로
69
중로3-73
관양동
18-2도
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
1
1416
11
국지도로
100
중로3-73
관양동
1307-238천
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1406
8
특수도로
80
중로1-69 중로3-67
보행자
전용도로
’07.01.02
기정
소로
2
1407
8
국지도로
235
소로
1-1403
소로
1-1403
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1408
8
국지도로
72
소로
2-1410
소로
2-1411
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1409
8
국지도로
68
소로
1-1406
소로
1-1406
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1410
8
국지도로
111
중로3-71
소로
1-1405
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1411
8
국지도로
144
소로
1-1405
소로
1-1407
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1412
8
국지도로
51
소로
2-1410
소로
2-1413
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1413
8
국지도로
89
소로
1-1407
소로
2-1408
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1414
8
국지도로
190
소로
1-1406
소로
1-1406
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1415
8
국지도로
75
중로3-71 중로3-72
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1416
8
국지도로
55
중로1-68
관양동
91-2전
일반
도로
’10.07.21
기정
소로
2
1417
8
국지도로
90
중로3-72
소로
1-1407
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1418
8
특수도로
34
중로1-68
관양동
397-2전
보행자
전용도로
’07.01.02
기정
소로
2
1419
8
국지도로
59
소로
2-1415
소로
2-1417
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1420
8
국지도로
109
중로3-72
소로
1-1407
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1421
8
국지도로
117
중로1-69 중로2-85
일반
도로
’07.01.02
기정
소로
2
1375 8～32
(8)
국지도로
32
(500)
소로
3-1178
관양동
492-3도
일반
도로
’98.01.06
기정
소로
3
1575
4
특수도로
38
중로1-69
소로
2-1407
보행자
전용도로
’07.01.02
※()는사업지구외도로총연장임
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
112
구분
규
모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용형태
주요
경과지
최
초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
소로
3
1576
4
특수도로
23
중로1-68 중로3-72
보행자
전용도로
’10.07.21
기정
소로
3
1577
4
특수도로
20
중로1-68
소로
1-1405
보행자
전용도로
’07.01.02
기정
소로
3
1578
4
특수도로
43
중3-89
관양동
402-3전
보행자
전용도로
’10.07.21
기정
소로
3
1579
4
특수도로
16
소로
1-1406
관양동
408-2대
보행자
전용도로
’07.01.02
기정
소로
3
1580
4
특수도로
17
중로2-74
소로
2-1410
보행자
전용도로
’07.01.02
기정
소로
3
1581
4
특수도로
14
중로1-69
소로
2-1421
보행자
전용도로
’07.01.02
기정
소로
3
1584
4
특수도로
13
소로
1-1409
관양동
55대
보행자
전용도로
’07.01.02
※()는사업지구내연장임.
2)주차장
◦주차장결정(변경)조서
구분도면표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합
계
6개소
9,722.1
-
9,722.1
-
기정주차장68
노외
주차장
안양시관양동
103-1전일원
1,260.2
-
1,260.2 ’07.01.02
준주거지역
기정주차장69
노외
주차장
안양시관양동
109-6전일원
1,261.7
-
1,261.7 ’07.01.02
준주거지역
기정주차장70
노외
주차장
안양시관양동
110-2답일원
1,116.8
-
1,116.8 ’07.01.02 제1종일반주거지역
기정주차장71
노외
주차장
안양시관양동
376-1전일원
1,057.8
-
1,057.8 ’07.01.02 제1종일반주거지역
기정주차장72
노외
주차장
안양시관양동
428-2대일원
1,756.7
-
1,756.7 ’07.01.02 제1종일반주거지역
기정주차장73
노외
주차장
안양시관양동
95답일원
3,268.9
-
3,268.9 ’07.01.02 제1종일반주거지역
※ 주차장73은공공공지와중복결정된사항임.
나.공간시설
1)공원
◦공원총괄표
구
분
기정
변경후
비고
개소
면적
개소
면적
합
계
4
59,110.6
4
58,033.6
근린공원
1
15,923.8
1
14,846.8
문화공원
1
40,730.5
1
40,730.5
어린이공원
1
1,679.1
1
1,679.1
소공원
1
777.2
1
777.2
※ 공원총괄표는지구계내공원면적임
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
113
구분
도면표시
번호
시설
명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
완충녹지56 녹지
완충
녹지
안양시관양동
63대일원
991.9
-
991.9 ’07.01.02
제1종
전용주거지역
기정
경관녹지8
녹지
경관
녹지
안양시관양동
108-10전일원
4,914.3
-
4,914.3 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지9
녹지
경관
녹지
안양시관양동
370-3전일원
1,009.8
-
1,009.8 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지10 녹지
경관
녹지
안양시관양동
373-5대일원
543.3
-
543.3 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지11 녹지
경관
녹지
안양시관양동
474-13종일원
20,715.8
-
20,715.8 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지12 녹지
경관
녹지
안양시관양동
417-15임일원
6,801.6
-
6,801.6 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지13 녹지
경관
녹지
안양시관양동
441-1임일원
10,689.9
-
10,689.9 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지14 녹지
경관
녹지
안양시관양동
449-2대일원
13,877.6
-
13,877.6 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지15 녹지
경관
녹지
안양시관양동
산46-20임일원
5,051.5
-
5,051.5 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지16 녹지
경관
녹지
안양시관양동
481-2임일원
6,684.8
-
6,684.8 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지17 녹지
경관
녹지
안양시관양동
485-3전일원
6,682.6
-
6,682.6 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지18 녹지
경관
녹지
안양시관양동
8-2임일원
9,770.9
-
9,770.9 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지19 녹지
경관
녹지
안양시관양동
1324-1도일원
21.5
-
21.5 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지20 녹지
경관
녹지
안양시관양동
42-1전일원
6,958.3
-
6,958.3 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지21 녹지
경관
녹지
안양시관양동
92전일원
716.6
-
716.6 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지22 녹지
경관
녹지
안양시관양동
99-18임일원
5,379.2
-
5,379.2 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
경관녹지23 녹지
경관
녹지
안양시관양동
394-8전일원
669.7
-
669.7 ’07.01.02
제1종
일반주거지역
◦공원결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
공원명
시설의
세
분
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
근린공원20
공원
근린공원
안양시관양동
64-3임일원
15,923.8 감)1,077.0 14,846.8 ’07.01.02 자연녹지지역
기정
문화공원19
공원
문화공원
안양시관양동
398전일원
40,730.5
-
40,730.5 ’07.11.09 자연녹지지역
기정
어린이공원
102
공원
어린이공원안양시관양동
83전일원
1,679.1
-
1,679.1 ’07.01.02
제1종
일반주거지역
기정
소공원2
공원
소공원
안양시관양동
408-5임일원
777.2
-
777.2
’07.01.02
제1종
일반주거지역
※ 문화공원19는유수지(7,638.7㎡)와중복결정된사항임.
◦공원결정(변경)사유서
도면표시
번호
공원명
변경내용
변경사유
근린공원20
근린공원
∙면적변경:15,923.8㎡→14,846.8㎡
∙종합의료시설용지를
도시지원시설로용도변경하고,
변경된용지의정형화에따른
공원면적변경
2)녹지(변경없음)
◦녹지결정(변경)조서
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
114
기정
경관녹지24 녹지
경관
녹지
안양시관양동
77-1답일원
1,564.0
-
1,564.0 ’07.01.02
제1종
일반주거지역
기정
연결녹지1 녹지
연결
녹지
안양시관양동
467답일원
6,597.6
-
6,597.6 ’07.01.02 자연녹지지역
3)공공공지(변경없음)
◦공공공지결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정공공공지39공공공지
안양시관양동
95답일원
3,268.9
-
3,268.9 ’10.07.21
제1종
일반주거지역
다.공공․문화체육시설(변경없음)
1)학교
◦학교결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
시설명시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정초등학교40 학교
초등
학교
안양시관양동
458-4답일원
12,222.9
-
12,222.9 ’07.01.02 제2종일반
주거지역
2)공공청사
◦공공청사결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정공공청사20공공청사공공청사
안양시관양동
391-2답일원
2,163.2
-
2,163.2 ’07.01.02 제1종일반
주거지역
기정공공청사21공공청사공공청사
안양시관양동
388-2전일원
1,466.5
-
1,466.5 ’07.01.02 제1종일반
주거지역
3)사회복지시설
◦사회복지시설결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
사회복지시설4 사회복지시설
안양시관양동
84-2전일원
1,659.9
-
1,659.9 ’07.01.02
제1종
일반주거지역
기정
사회복지시설5 사회복지시설
안양시관양동
450-4대일원
983.4
-
983.4 ’07.01.02
제1종
일반주거지역
라.유통및공급시설(변경없음)
1)수도공급설비
◦수도공급설비결정(변경)조서
구분도면표시
번호
시설명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
수도13
수도
공급설
비
관양2동161∼
안양2동1210
69,437.7
-
69,437.7
-
제1종일반주거지역
자연녹지지역
개발제한구역
주)수도13:지구내수도13(11,170.1㎡)중5,071.1㎡는도로와중복결정
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
115
마.방재시설(변경없음)
1)유수지
◦유수지결정조서
구분도면표시
번호
시설명
시설의
세분
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정유수지1유수지저류시설
안양시관양동
387-2대일원
7,638.7
-
7,638.7 ’07.01.02
자연녹지
지역
※ 문화공원과중복결정된사항임.
4.용도지역결정(변경)도(S=1/2,000):도면게재생략
5.제1종지구단위계획구역결정(변경)도(S=1/2,000):도면게재생략
6.도시계획시설결정(변경)도(S=1/2,000):도면게재생략
[붙임3]제1종지구단위계획결정(변경)도서
1.제1종지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
◦제1종지구단위계획구역결정(변경)조서
구분
구역명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
기정
안양관양지구
제1종지구단위계획구역
경기도안양시
관양동일원
586,835.2
-
586,835.2
2.제1종지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)도(S=1:2,000):도면게재생략
3.제1종지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서
가.용도지역․지구의세분및세분된용도지역․지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경)조서
:생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
나.기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서
:생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
다.가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
1)단독주택용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)획지
번호
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
44,291.8
-
44,291.8
1
A1
1,737.9
1
안양시관양동419-2대일원
248.0
2
안양시관양동419-3대
248.5
3
안양시관양동419-3대일원
248.2
4
안양시관양동419-8전일원
248.9
5
안양시관양동419-8전일원
248.0
6
안양시관양동417-2전일원
248.4
7
안양시관양동417-2전
247.9
A2
493.0
1
안양시관양동419-5대일원
246.6
2
안양시관양동419-5대일원
246.4
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
116
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)획지
번호
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
1
A3
718.7
1
안양시관양동419-16전일원
239.6
2
안양시관양동419-16전일원
239.6
3
안양시관양동417-2전일원
239.5
A4
655.9
1
안양시관양동408-5임일원
218.6
2
안양시관양동408-5임일원
218.7
3
안양시관양동408-4임일원
218.6
A5
1,899.2
1
안양시관양동378-9임일원
237.8
2
안양시관양동378-9임
240.7
3
안양시관양동378-9임일원
237.8
4
안양시관양동408-7임일원
237.6
5
안양시관양동378-2전
236.5
6
안양시관양동378-9임일원
235.5
7
안양시관양동378-9임일원
236.8
8
안양시관양동408-7임일원
236.5
A6
1,713.5
1
안양시관양동408-1임일원
244.1
2
안양시관양동408-4임일원
244.9
3
안양시관양동408-5임일원
244.9
4
안양시관양동408-5임
244.9
5
안양시관양동408-7임일원
244.9
6
안양시관양동408-7임
244.9
7
안양시관양동408-7임일원
244.9
A7
2,731.6
1
안양시관양동378-2전일원
228.1
2
안양시관양동378-2전일원
230.5
3
안양시관양동378-8임일원
231.6
4
안양시관양동408-6임일원
233.8
5
안양시관양동408-6임일원
232.7
6
안양시관양동408-6임
223.2
7
안양시관양동378-3대일원
227.7
8
안양시관양동378-3대
226.1
9
안양시관양동378-3대일원
223.5
10
안양시관양동378-10전일원
226.0
11
안양시관양동378-11임일원
225.1
12
안양시관양동389-2대일원
223.3
A8
753.9
1
안양시관양동377-2전일원
251.3
2
안양시관양동378-4대일원
251.3
3
안양시관양동378-4대일원
251.3
A9
1,829.9
1
안양시관양동378-11임
262.8
2
안양시관양동389-3전일원
262.8
3
안양시관양동389-3전일원
262.9
4
안양시관양동408-7임일원
323.1
5
안양시관양동393-2전일원
239.4
6
안양시관양동393-2전일원
239.4
7
안양시관양동398-1대일원
239.5
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
117
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)획지
번호
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
1
A10
2,988.1
1
안양시관양동370-2전일원
239.5
2
안양시관양동369-1전일원
239.5
3
안양시관양동369-1전일원
239.5
4
안양시관양동380-3전일원
239.5
5
안양시관양동382전일원
239.5
6
안양시관양동381-4전일원
239.5
7
안양시관양동370-2전일원
258.5
8
안양시관양동369-1전일원
258.5
9
안양시관양동369-1전
258.5
10
안양시관양동369-1전일원
258.5
11
안양시관양동382전일원
258.5
12
안양시관양동382전일원
258.6
A11
1,597.4
1
안양시관양동365-1대일원
228.2
2
안양시관양동365-1대일원
228.2
3
안양시관양동368-2전일원
228.2
4
안양시관양동368-2전일원
228.2
5
안양시관양동369-1전일원
228.2
6
안양시관양동369-1전일원
228.2
7
안양시관양동382전일원
228.2
A12
3,289.0
1
안양시관양동66-1도일원
253.0
2
안양시관양동66-1도일원
253.0
3
안양시관양동66-1도일원
253.0
4
안양시관양동66-1도일원
253.0
5
안양시관양동66전일원
253.0
6
안양시관양동64대일원
253.0
7
안양시관양동63대일원
253.0
8
안양시관양동57대일원
253.0
9
안양시관양동57대일원
253.0
10
안양시관양동57대일원
253.0
11
안양시관양동58대일원
253.0
12
안양시관양동59대일원
253.0
13
안양시관양동53전일원
253.0
A13
3,961.3
1
안양시관양동55대
248.4
2
안양시관양동55대일원
249.1
3
안양시관양동56-1대일원
251.8
4
안양시관양동56-1대일원
257.8
5
안양시관양동56-2대일원
252.9
6
안양시관양동64-3임일원
245.2
7
안양시관양동64-3임일원
255.2
8
안양시관양동64-3임일원
255.4
9
안양시관양동64대일원
243.1
10
안양시관양동65대일원
251.6
11
안양시관양동65대일원
246.3
12
안양시관양동66전일원
249.7
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
118
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)획지
번호
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
1
A13
3,961.3
13
안양시관양동66전일원
251.6
14
안양시관양동66전일원
292.2
15
안양시관양동81-3임일원
411.0
A14
2,020.3
1
안양시관양동79전일원
250.1
2
안양시관양동77-1답일원
249.6
3
안양시관양동77-1답일원
250.3
4
안양시관양동77-1답
249.7
5
안양시관양동77-1답일원
249.7
6
안양시관양동395전일원
249.8
7
안양시관양동396전일원
249.8
8
안양시관양동396전
271.3
A15
2,990.3
1
안양시관양동82전일원
249.2
2
안양시관양동82전일원
249.7
3
안양시관양동82전일원
252.5
4
안양시관양동77-5도일원
252.3
5
안양시관양동1307-201천일원
246.5
6
안양시관양동395전일원
248.0
7
안양시관양동82전
247.4
8
안양시관양동82전
246.4
9
안양시관양동82전일원
247.6
10
안양시관양동95답일원
248.4
11
안양시관양동97답일원
250.6
12
안양시관양동97답일원
251.7
A16
955.3
1
안양시관양동82전일원
243.8
2
안양시관양동94-2전일원
236.7
3
안양시관양동94-2전
236.9
4
안양시관양동94-2전
237.9
A17
1,269.2
1
안양시관양동99-14과일원
250.9
2
안양시관양동99-14과
252.2
3
안양시관양동99-14과
252.2
4
안양시관양동99-14과일원
252.2
5
안양시관양동99-13임일원
261.7
A18
2,675.0
1
안양시관양동394-1전일원
235.3
2
안양시관양동394-1전
244.1
3
안양시관양동394-1전일원
244.1
4
안양시관양동394-2전
244.1
5
안양시관양동394-2전일원
244.1
6
안양시관양동394-7전일원
244.1
7
안양시관양동394-7전
244.1
8
안양시관양동394-7전일원
244.1
9
안양시관양동394-5전
244.1
10
안양시관양동394-5전
244.1
11
안양시관양동394-5전일원
242.8
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
119
도면
번호
가구
번호
면적(㎡)획지
번호
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
1
A19
2,995.5
1
안양시관양동395전일원
246.5
2
안양시관양동395전일원
253.5
3
안양시관양동394-2전일원
253.5
4
안양시관양동394-2전일원
253.5
5
안양시관양동394-7전일원
253.5
6
안양시관양동394-7전일원
247.3
7
안양시관양동395전일원
244.5
8
안양시관양동395전일원
249.9
9
안양시관양동395전일원
249.9
10
안양시관양동1307-98천일원
249.9
11
안양시관양동1307-98천일원
249.9
12
안양시관양동1307-98천일원
243.6
A20
1,708.5
1
안양시관양동99-4전일원
246.0
2
안양시관양동99-4전
244.6
3
안양시관양동99-4전일원
243.4
4
안양시관양동99-13임일원
242.5
5
안양시관양동99-4전일원
249.1
6
안양시관양동99-1대일원
241.8
7
안양시관양동99-1대일원
241.1
A21
1,574.5
1
안양시관양동98-1전일원
310.5
2
안양시관양동98-1전일원
274.9
3
안양시관양동98-1전일원
251.0
4
안양시관양동99-2대일원
428.6
5
안양시관양동99-8전
309.5
A22
1,878.0
1
안양시관양동394-5전일원
234.0
2
안양시관양동1307-98천일원
235.0
3
안양시관양동98-8답일원
235.0
4
안양시관양동99-8전일원
235.8
5
안양시관양동394-5전
234.1
6
안양시관양동1307-98천일원
235.1
7
안양시관양동98-8답일원
235.1
8
안양시관양동98-4도일원
233.9
A23
930.7
1
안양시관양동99-18임일원
221.2
2
안양시관양동99-18임일원
236.5
3
안양시관양동99-18임일원
236.5
4
안양시관양동99-18임일원
236.5
A24
925.1
1
안양시관양동100-1전일원
231.4
2
안양시관양동100-2전일원
231.4
3
안양시관양동101-2전일원
231.4
4
안양시관양동101-2전일원
230.9
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
120
2)공동주택용지(변경없음)
도면번호
(획지번호)
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
189,759.8
-
189,759.8
A-1BL
39,920.1
안양시관양동460-1답일원
39,920.1
A-2BL
38,065.4
안양시관양동31대일원
38,065.4
B-1BL
59,835.1
안양시관양동478대일원
59,835.1
C-1BL
51,939.2
안양시관양동436-1답일원
51,939.2
3)준주거용지(변경없음)
도면번호
(획지번호)가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
계
12,863.9
-
12,863.9
1
B1
6,930.0
안양시관양동385-2답일원
1,128.7
2
안양시관양동384-2답일원
1,190.1
3
안양시관양동114-1대일원
1,518.3
4
안양시관양동113-10대일원
996.0
5
안양시관양동112-7답일원
1,051.0
6
안양시관양동108-1전일원
1,045.9
1
B2
3,015.4
안양시관양동110-2답일원
1,847.4
2
안양시관양동111-1답일원
1,168.0
1
B3
2,918.5
안양시관양동102-2대일원
1,654.5
2
안양시관양동104-1전일원
1,264.0
4)학교용지(변경없음)
도면번호
(획지번호)
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
13,890.1
-
13,890.1
C1
1,667.2
안양시관양동18-1전일원
1,667.2
C2
12,222.9
안양시관양동458-4답일원
12,222.9
5)공공청사용지(변경없음)
도면번호
(획지번호)
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
3,629.7
-
3,629.7
D1
2,163.2
안양시관양동391-2전일원
2,163.2
D2
1,466.5
안양시관양동388-2전일원
1,466.5
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
121
6)주차장용지(변경없음)
도면번호
(획지번호)
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
9,722.1
-
9,722.1
E1
1,260.2
안양시관양동103-1전일원
1,260.2
E2
1,261.7
안양시관양동109-6전일원
1,261.7
E3
1,116.8
안양시관양동98-9답일원
1,116.8
E4
1,057.8
안양시관양동374-4임일원
1,057.8
E5
1,756.7
안양시관양동428-2대일원
1,756.7
E6
3,268.9
안양시관양동96답
3,268.9공공공지1과중복결정
7)종교시설용지(변경없음)
도면번호
(획지번호)
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
7,067.1
-
7,067.1
F1
1,290.8
안양시관양동381-1대일원
1,290.8
F2
3,271.4
안양시관양동374-4임일원
3,271.4
F3
1,375.6
안양시관양동81전일원
1,375.6
F4
1,129.3
안양시관양동3전일원
1,129.3
8)사회복지시설(변경없음)
도면번호
(획지번호)
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
2,643.3
-
2,643.3
G1
1,659.9
안양시관양동84-2전일원
1,659.9
G2
983.4
안양시관양동450-18임일원
983.4
9)도시지원시설용지
도면번호
(획지번호)
가구
번호
면적(㎡) 구분
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
32,298.0
기정
-
27,920.9
변경
-
32,298.0
1
H1
14,621.0
기정
안양시관양동19답일원
6,938.3
2
안양시관양동403전일원
3,841.4
3
안양시관양동25-1임일원
3,841.3
1
H2
5,265.0
기정
안양시관양동402-3전일원
1,755.0
2
안양시관양동73-2답일원
1,755.0
3
안양시관양동77-2답일원
1,755.0
1
H3
5,275.2
기정
안양시관양동72-2전일원
1,758.4
2
안양시관양동76-2답일원
1,758.4
3
안양시관양동76-3답일원
1,758.4
1
H4
2,837.9
기정
안양시관양동87-2대일원
2,759.7
변경
안양시관양동87-2대일원
2,837.9
1
H5
4,298.9
신설
안양시관양동87-1전일원
4,298.9
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
122
10)종합의료시설용지(폐지)
도면번호
(획지번호)
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
I1
3,300.1
안양시관양동87-1전일원
3,300.1
라.건축물에대한용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․ 건축선에
관한도시관리계획
결정(변경)조서
1)단독주택용지
가)제1종전용주거지역단독주택
도면
번호
위치
(가구번호)
구분
계
획
내
용
1
A12～A13
용
도
y 허용용도
-건축법시행령별표1에의한단독주택(다중주택제외)
y 불허용도
-허용용도이외의용도
건폐율
y 50%이하
용적률
y 100%이하
높이
y 3층이하
배
치
-
형
태
기정
y 건축물입면
-현관은후퇴형으로설치권장
-발코니는돌출형으로해당외벽길이의1/2이하로설치
권장
y 지붕
-경사지붕으로설치하되,지붕의형태는박공지붕또는
모임지붕으로설치
-지붕경사는4/10로설치하고,평지붕은지붕면적의
20% 이내로허용
-지붕처마는30cm이상돌출을권장
-옥상조경60%이상설치시평지붕가능
y 담장
-도로변에서건축선사이의공간은담장및울타리
설치를불허
y 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며,
냉․난방실외기등은별도의설치장소를건축물
설계에포함
하여야함.단,도시가스배관은
외부노출가능
변경
y 건축물입면
-현관은후퇴형으로설치권장
-발코니는돌출형으로해당외벽길이의1/2이하로설치
권장
y 지붕
-경사지붕으로설치하되,지붕의형태는박공지붕또는
모임지붕으로설치
-지붕경사는6/10이내로설치하고,평지붕은지붕면적의
20% 이내로허용
-지붕처마는30cm이상돌출을권장
-옥상조경60%이상설치시평지붕가능
y 담장
-도로변에서건축선사이의공간은담장및울타리
설치를불허
y 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며,
냉․난방실외기등은별도의설치장소를건축물
설계에포함
하여야함.단,도시가스배관은
외부노출가능
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
123
도면
번호
위치
(가구번호)
구분
계
획
내
용
1
A12～A13
색
채
y 건축물외벽의색채는자연색또는3차색이상의혼합색을
사용하도록권장(단,자연재료및벽돌,석재타일등
자재색은그대로적용)
y 외벽은황갈색계열의내구성이강한자연재료및
고급재료사용권장
y 건축물지붕의색채는붉은색계통의점토기와사용권장
건축선
y 건축한계선은도로변:2m 및인접필지:1m
허용
가구수
기정
y 필지당3가구이하
변경
y 필지당5가구이하
기타
y 주차장설치
-주거용도:세대당1대이상확보
y 도로변에서건축선사이의공간은보행자를위한
보도연계형공지로만사용하고품격있는소재로포장권장
나)제1종일반주거지역단독주택
도면
번호
위치
(가구번호)
구분
계
획
내
용
1
A1～A11
A14～A24
용
도
y 허용용도
-건축법시행령별표1에의한단독주택(다중주택제외)
-건축법시행령별표1에의한
제1종근린생활시설ㆍ제2종근린생활시설(단,근린생활시설은
건축연면적의2/5범위내에서1층이하에설치하는것에한함.)
y 불허용도
-단란주점,안마시술소,골프연습장,게임제공업소
-지하층:주차장및기계실외용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 200% 이하
높
이
y 4층이하
배
치
-
형
태
기정
y 지붕
-경사지붕으로설치하되,지붕의형태는박공지붕또는
모임지붕으로설치
-지붕경사는4/10로설치하고,평지붕은지붕면적의20%
이내로허용
-옥상조경60%이상설치시평지붕가능
y 담장
-담장설치시에는1.5m이하투시형담장또는생울타리등
자연요소를설치
y 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며,
냉․난방실외기등은별도의설치장소를건축물
설계에포함
하여야함.단,도시가스배관은
외부노출가능
변경
y 지붕
-경사지붕으로설치하되,지붕의형태는박공지붕또는
모임지붕으로설치
-지붕경사는6/10이내로설치하고,평지붕은지붕면적의
20% 이내로허용
-옥상조경60%이상설치시평지붕가능
y 담장
-담장설치시에는1.5m이하투시형담장또는생울타리등
자연요소를설치
y 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며,
냉․난방실외기등은별도의설치장소를건축물
설계에포함
하여야함.단,도시가스배관은
외부노출가능
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
124
도면
번호
위치
(가구번호)
구분
계
획
내
용
1
A1～A11
A14～A24
색
채
y 건축물외벽의색채는자연색또는3차색이상의혼합색을
사용하도록권장(단,자연재료및벽돌,석재타일등자재색은
그대로적용)
y 건축물지붕의색채는붉은색계통의점토기와사용권장
건축선
기정
y 건축한계선:도로변:1m
y 벽면한계선:차량진․출입도로변4m(1층에한함.)
변경
y 건축한계선:도로변:1m
y 벽면한계선:차량진․출입도로변3m(1층에한함.)
허용
가구수
기정
y 필지당5가구이하(근생시설건축시4가구이하)
변경
y 필지당8가구이하(근생시설건축시7가구이하)
기타
기정
y 주차장설치
-주거용도:세대당1대이상확보
-근린생활시설용도:100㎡당1대이상확보
변경
y 주차장설치
-주거용도:세대당1대이상확보
-근린생활시설용도:안양시「주차장설치및관리조례」에따름
2)공동주택용지(변경없음)
도면
번호
위치
(가구번호)
구분
계
획
내
용
1
A-1BL
A-2BL
용
도
y 허용용도
-건축법시행령별표1에의한공동주택중아파트
-주택법제2조제6호,제7호와주택건설기준등에관한규정
제4조,제5조의부대복리시설및간선시설
y 불허용도
-허용용도외의용도
건폐율
y 30%이하
용적률
y 160%이하
높이
y 평균15층이하
배
치
-
형
태
y 일조및조망을고려하여주동의길이를4호연립
이하로
계획하거나1개동의길이를50m이하로계획
y 공동주택의지붕은경사지붕형태를권장하되,단지
경관을
고려하여일부주동의지붕은특화디자인가능
색
채
y 건축물외벽의색채는자연색또는3차색이상의혼합색을
사용하도록권장
y 공동주택의입면을저층부(1층∼3층구간내),중간부,
상층부(최상층1∼3층구간내)를구분하여색채,창호․
발코니등의구조물,외장재료등의변화에의한입면변화를
권장
건축선
y 건축한계선:5m(중로1-69호선변)
y 건축한계선내의보도연계형공지는
보행자통행이
가능한구조로조성
y 건축한계선이설정된경우주거동이아닌부대복리시설
등은건축가능함
제17673호
관
보
2012.1.5.(목요일)
125
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
1
B-1BL
C-1BL
용
도
y 허용용도
-건축법시행령별표1에의한공동주택중아파트
-주택법제2조제6호,제7호와주택건설기준등에관한규정
제4조,제5조의부대복리시설및간선시설
y 불허용도
-허용용도외의용도
건폐율
y 30%이하
용적률
B-1BL
y 190%이하
C-1BL
y 200%이하
높이
y 평균15층이하
배
치
-
형
태
y 일조및조망을고려하여주동의길이를4호연립이하로
계획하거나1개동의길이를50m이하로계획
y 공동주택의지붕은경사지붕형태를권장하되,단지경관을
고려하여일부주동의지붕은특화디자인가능
색
채
y 건축물외벽의색채는자연색또는3차색이상의혼합색을
사용하도록권장
y 공동주택의입면을저층부(1층∼3층구간내),중간부,
상층부(최상층1∼3층구간내)를구분하여색채,창호․
발코니등의구조물,외장재료등의변화에의한
입면변화를권장
건축선
y 건축한계선:5m(중로1-69호선변)
y 건축한계선내의보도연계형공지는보행자통행이가능한
구조로조성
y 건축한계선이설정된경우주거동이아닌부대복리시설등은건축
가능함
3)준주거용지(변경없음)
도면
번호
위치
(가구번호)
구
분
계
획
내
용
1
B1～B3
용
도
y 허용용도
-「국토의계획및이용에관한법률」및「안양시도시
계획조례」에의거당해용도지역안에서건축할수있는건축물
중불허용도외의용도
y 불허용도
-단독주택,공동주택,단란주점,안마시술소,격리병원, 장례식장,
공장,창고시설,위험물저장및처리시설, 교도소,감화원,기타
범죄자의갱생․교육․보건등에쓰이는시설,옥외철탑설치된
골프연습장,사행성게임제공업소
-「학교보건법」등기타법령에의해당해토지에
불허되는
용도
건폐율
y 60%이하
용적률
y 300%이하
높이
y 7층이하
배
치
-
형
태
y 외관
-도로에접한건축물의외벽면은1층전면을1/2이상
투시벽으로하되셔터설치시에도투시형셔터를설치
y 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출금지하며,냉․난방실외기
등은별도의설치장소를건축물설계에포함
하여야함.단,
도시가스배관은외부노출가능
y 옥상층가설건축물(콘테이너박스포함)등의시설물설치금지
담장설치금지
색
채
y 건축물외벽의색채는자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
y 자연재료및벽돌,석재타일등자재색은그대로적용
건축선
건축한계선:3m (대로3-42호선,중로1-69호선변)
건축한계선:2m (기타도로변)
건축선에의해후퇴한공지는보행자통행이가능한구조로조성