yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16733호                    관          보        2008. 4.18. (금요일)

도면번호   위 치    구   분               계     획    내        용

                      ·집1:400% 이하
              용적률
                      ·집2:200% 이하

                      ·집1:최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각
              높이(층)     확보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                      ·집2:4층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가
              용   도
                        스공급설비에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·70% 이하

              용적률     ·400% 이하
가스1    가스1
                      ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보를
              높이(층)
                        위한 고도제한에 부합하여야 한다.

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의
              용   도
                        유수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·20% 이하

저1~2   저1~2   용적률     ·100% 이하

              높이(층) -

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수
              용   도
                        도공급설비 중 가압장에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·20% 이하

가1~2   가1~2   용적률     ·100% 이하

              높이(층) ·4층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

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제16733호                         관         보       2008. 4.18. (금요일)

도면번호     위 치     구   분                계     획   내        용

                         ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의
                 용   도
                          하수도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율     ·20% 이하

 하1      하1      용적률     ·100% 이하

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                         ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수
                 용   도
                          도공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율     ·20% 이하

배1~5    배1~5     용적률     ·100% 이하

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                         ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에 한하여 건
                 용   도    축하여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동차 관련시설과 복합
                          적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초과할 수 없다.
        위1, 위
        14~16    건폐율     ·50% 이하

                 용적률     ·200% 이하

                 높이(층) ·5층 이하

                         ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에 한하여 건
                 용   도    축하여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동차 관련시설과 복합

위1~18   위3~5,             적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초과할 수 없다.
        위7~13,
                 건폐율     ·20% 이하
        위17~18
                 용적률     ·100% 이하

                 높이(층) ·4층 이하

                         ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 액화석유가스충전소
                          에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종 근린생활시설 및 자동차
                 용   도
        위2, 위6            관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초
                          과할 수 없다.

                 건폐율     ·20%이하

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             용적률     ·100%이하

             높이(층) ·4층이하

                     ·건축법 시행령<별표1>의 용도중 자동차관련시설로서 차고 및 정비
             용   도
                      공장에 한한다.

             건폐율     ·20% 이하

             용적률     ·100% 이하

 자1    자1    높이(층) ·4층 이하

             배치 및
                     ·지구단위계획 지침도에 따른다.
             건축선

                     ·자1는 유원지와 인접하여 위치하므로 유원지의 경관훼손방지를 위
             기타사항
                      해 유원지 측으로 차폐식재를 하여야 한다.

             용   도   ·의료시설 (정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장은 제외)

             건폐율     ·60%이하

             용적률     ·300%이하

             높이(층) ·10층

             배치 및
                     ·지구단위계획 지침도에 따른다.
             건축선

             형태 및 ·의료시설의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준용
              외관      한다.

 의1    의1            ·의료시설의 차량출입은 차량출입 허용구간내에서 2곳 이상 확보하
              차량      여, 외래이용자 및 응급환자의 이용에 용이하도록 한다.
             출입구및 ·이용차량의 안전을 위해 교차로로부터 30m 이격시켜 차량출입구
             주차시설     간을 지정한다.
                     ·주차장은 외래이용객용과 직원용을 분리하여 설치한다.

                     ·주변지역과의 차폐를 위한 완충녹지가 설치되어 있지 않을 경우,
                      대지 경계선으로부터 5m의 공공조경을 설치한다.
                     ·차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한 구
             공공조경
                      간에 설치한다.
                     ·공공조경의 경우 교목의 하부에 식재하는 관목류나 화관목류는 주
                      변가로와 동일한 수종을 선정하여 독특한 가로경관을 창출한다.

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도면번호   위 치    구   분                계         획   내        용

                      ·신분당연장선의 차량기지 및 역사로서「도시계획시설의결정·구조
              용   도
                       및설치기준에관한규칙」의 철도시설에 한함

              건폐율     ·20%이하

철1~2   철1~2   용적률     ·100%이하

              높이(층) ·4층

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

              용   도   ·관광휴게시설 중 휴게소

              건폐율     ·20%이하

              용적률     ·100%이하
 휴1    휴1
              높이(층) ·4층

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

              용   도   ·판매시설 중 소매시장(대형점)

              건폐율     ·20%

              용적률     ·100%이하
 시1    시1

              높이(층) ·4층

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

  □변   경

도면번호   위 치    구 분                  계         획   내        용

                      ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
                      ·건축선
                       -종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의
              배치 및
 공통    공통               주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여
              건축선
                        전면공지를 조성하도록 권장한다.
                       -공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서
                        2미터 이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장한다.

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제16733호                    관             보       2008. 4.18. (금요일)

도면번호   위 치   구 분                 계         획   내        용

                     ·건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측?후면이 동일하거나
                      최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             형태 및
                     ·동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
              외관
                      의 조화를 고려하여야 한다.
                     ·옥외광고물(간판포함)에 관한 사항은<별표 14>의 기준을 따른다.

                     ·도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                      설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                      장의 역할을 대신하도록 한다.
                     ·대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
             담   장    경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목
                      류 생울타리로 설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공
                      이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 하며, 생활가
                      로에 면한 교육시설의 경우에는 1.2미터 높이의 화목류 생울타리를
                      설치하여 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 한다.

                     ·건축한계선에 의한 공지 조성
                      -공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의
                       장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등
                       을 설치하여야 한다.
                     ·공공조경
             대지내
                      -지침도에서 지정한 위치에 공공조경을 설치하며, <별표 16>의 공
              공지
                       공조경에 따라 조성한다.
                      -지침도에 따로 규정되어 있지 않더라도 공원 및 보행자도로 등 공
                       공의 성격이 강한 용지변에 위치한 시설용지의 경우 인접한 대지
                       경계선으로부터 폭2m를 공공조경으로 지정하여 인접한 녹지 및
                       공지와 연계될 수 있도록 한다.

                     ·공공보행통로
                      -공공보행통로의 바닥은 인접한 보도와 동일한 포장재료나 포장패
                       턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인접보도
              보행
                       의 높이와 같게 하여야 한다.
             네트워크
                      -건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간(층단
                       위 공간) 이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
                      -기타 조성기준은 <별표 17>의 규정에 따라 조성하여야 한다.

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제16733호                    관             보            2008. 4.18. (금요일)

도면번호   위 치    구 분                계         획        내        용

                     ·차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치
                      는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는
               차량
                      두지 아니한다.
              출입구
                     ·면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마
                      다 1개의 차량출입구만을 허용한다.
                     ·20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는
                      대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조
                      경을 하여야 하며, 그 면적은 조경면적으로 인정할 수 있다.
                      -폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따
                       라 설치하고 수고2미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 제곱
                       미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                      -식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1
              주차장      미터 이하가 되도록 한다.
              관련기준 ·20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도
                      로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여
                      조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미터
 공통    공통             간격으로 설치하여야 한다.
                     ·건축물내 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장설치및관리조례에 따
                      라 설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에
                      대비하여 충분한 주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행
                      에 지장이 없도록 하여야 한다.
                     ·생태면적률
                      생태면적률에 관한 사항은            <별표 18>의 생태면적률을 따른다.
              친환경
                     ·친환경관리구역
               계획
                      친환경관리구역으로 지정된 블록은 <별표 18>의 친환경관리구역을
                      따른다.
              기타에
                     ·u-City에 관한 사항은 <별표20>을 따른다.
              관한사항
                     ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부
                      속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                      건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시
주1~25 주1~25    용도
                      설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                      수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                      연면적의 70%이상이어야 한다. 단 옥외골프연습장은 제외한다

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도면번호    위 치      구 분                계         획   내        용

                        ·근린생활시설을 배치할 경우 다음 각호의 기준을 준수하여야 한다.
                         -근린생활시설의 비율은 지상층 연면적에 대한 대지면적 비율(용적
                          률)의 30%미만이어야 한다.
                         -근린생활시설을 설치할 경우 해당층 전체를 근린생활시설용도로
                          사용하여야 한다. (단, 1층부는 50%이하)
                         -근린생활시설의 배치는 지상1층~지하2층에 우선 배치하며, 그 다
                          음으로는 최상층부터 아래층으로 연속하여 배치하는 것을 원칙으
                          로 한다.

                 형태 및 ·주차장건축물의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준
                  외관     용한다.

                 자전거 ·노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하며, 자전거 보관대
                 주차장     및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.

                 건폐율 ·80% 이하

       주2, 주5,
                 용적률 ·640% 이하
       주7, 주10
       주16~17, 높이(층) ·8층 이하
       주22~23
                 배치 및
                        ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율 ·80% 이하


       주1, 주8, 용적률 ·320% 이하
       주14~15,
                 높이(층) ·4층 이하
       주20~21
                 배치 및
                        ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

                 건폐율 ·80% 이하
       주3~4,
       주6, 주9, 용적률 ·240% 이하
       주12~13,
                 높이(층) ·3층 이하
       주18~19,
       주24~25 배치 및
                        ·건축선은 지침도에 따른다.
                 건축선

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도면번호   위 치    구 분                계         획   내        용

              건폐율 ·70% 이하

              용적률 ·1,000% 이하

       주11            ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보를
              높이(층)
                       위한 고도제한에 부합하여야 한다.

              배치 및
                   ·건축선은 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·유치원과 영유아보육법에 의한 보육시설에 한하며, 연면적의 70%이
              용   도
                       상 유치원으로 건축하여야 한다.

              건폐율 ·50% 이하
       유1~3
              용적률 ·200% 이하

              높이(층) ·4층 이하

               용도     ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교

              건폐율 ·50% 이하
       초1~8
              용적률 ·200% 이하

              높이(층) ·5층 이하

              용   도 ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
유1~3
              건폐율 ·50% 이하
초1~8   중1~6
중1~6          용적률 ·200% 이하
고1~4
              높이(층) ·5층 이하

              용   도 ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교

              건폐율 ·50% 이하
       고1~4
              용적률 ·200% 이하

              높이(층) ·5층 이하

              배치 및
                   ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
              건축선
       유1~3
       초1~8        ·건축물의 외벽의 처리
       중1~6         -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측?후면이 동일하거
              형태 및
       고1~4          나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관
                    -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                     의 조화를 고려하여야 한다.

                                     321
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                         ·주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외
                          곽부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종
                          을 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                 대지내     ·보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류
                  조경      를 선정하여 식재하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사
                          수종을 식재한다.
                         ·생활도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미
                          관 증진을 위하여 공공조경을 설치토록 한다.

                         ·차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
                 차량출입 ·차량진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지
                          20미터 이상 이격하여 차량진출입구간을 지정한다.

                         ·차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를
                          권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
                  보행
                         ·제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근
                 네트워크
                          방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원, 공동주택단
                          지와 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.

                         ·건축법 시행령 <별표1>의 도서관, 수련시설 중 생활권수련시설(청
                 용   도
                          소년문화시설)

                 건폐율     ·50% 이하

        문1, 문4 용적률       ·200% 이하

                 높이(층) ·5층 이하

                 배치 및
문1~5,                    ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선
 체1
                 용   도   ·건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설

                 건폐율     ·20% 이하

                 용적률     ·100% 이하
        문2, 문5
                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                                        322
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도면번호     위 치      구 분                계         획   내        용

                   용도     ·건축법 시행령 <별표1>의 노유자시설

                  건폐율     ·50% 이하

                  용적률     ·200% 이하
          문3
                  높이(층) ·5층 이하

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선

                  용   도   ·건축법 시행령 <별표1>의 체육시설

                  건폐율     ·50% 이하

                  용적률     ·100% 이하
          체1
                  높이(층) ·4층 이하

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선

                  용도및
                          ·‘Ⅳ-4-2)-나)특별계획구역2- 컨벤션센터 및 주상복합’에 따라
                  규모,개발
                           건축하여야한다.
 컨1       컨1      방향 등

                  배치 및
                          ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                  건축선

                          ·종교시설용지의 건축물 용도는 종교집회장과 종교집회장의 부속
        종1~26     용   도
                           용도 에 한해 건축하여야 한다.

        종6~7,     건폐율     ·50% 이하
         종9,
                  용적률     ·150% 이하
        종14~15,
        종20~21,
                  높이(층) ·3층 이하
종1~26
        종25~26

        종1~5,     건폐율     ·50% 이하
         종8,
                  용적률     ·200% 이하
        종10~13,
        종16~19,           ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보
                  높이(층)
        종22~24             를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.


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도면번호    위 치     구 분                  계         획   내        용

                        ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한 대지
                배치 및
       종1~26             경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록
                건축선
                         권장한다.

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                용   도    기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 하고 건축물내에 설치
                         하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 함.

                건폐율 ·20% 이하
        전1
                용적률 ·50% 이하

                높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                용   도    기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 하고 건축물내에 설치
                         하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 함.

                건폐율 ·60% 이하
전1~4
       전2, 전3
                용적률 ·200% 이하

                높이(층) ·5층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                용   도
                         기공급설비(케이블헤더)에 한하여 건축하여야 함.

                건폐율 ·20% 이하

        전4      용적률 ·100% 이하

                높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                        ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열
                용   도
                         공급설비 중 집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.
집1~2   집1~2
                        ·집1:70% 이하
                건폐율
                        ·집2:60% 이하

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도면번호   위 치    구 분                 계         획   내        용

                      ·집1:400% 이하
              용적률
                      ·집2:200% 이하

                      ·집1:최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각
              높이(층)    확보를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.
                      ·집2:4층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가
              용   도
                       스공급설비에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·70% 이하

              용적률     ·400% 이하
가스1    가스1
                      ·최고층수 제한없음. 단, <별표21> 대한민국 경위도원점 앙각확보
              높이(층)
                        를 위한 고도제한에 부합하여야 한다.

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조의
              용   도
                        유수지 중 저류시설에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·20% 이하

저1~2   저1~2   용적률     ·100% 이하

              높이(층) ·4층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                      ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의
              용   도
                        수도공급설비 중 가압장에 한하여 건축하여야 한다.

              건폐율     ·20% 이하

가1~2   가1~2   용적률     ·100% 이하

              높이(층) ·4층 이하

              배치 및
                      ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

                                      325
제16733호                      관              보       2008. 4.18. (금요일)

도면번호     위 치     구 분                계         획   내        용

                         ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의
                 용   도
                          하수도 중 하수종말처리장에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율     ·20% 이하

 하1      하1      용적률     ·100% 이하

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                         ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의
                 용   도
                          수도공급설비 중 배수시설에 한하여 건축하여야 한다.

                 건폐율     ·20% 이하

배1~5    배1~5     용적률     ·100% 이하

                 높이(층) ·4층 이하

                 배치 및
                         ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                 건축선

                         ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에 한하여 건
                 용   도    축하여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동차 관련시설과 복합
                          적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초과할 수 없다.
        위1, 위
                 건폐율     ·50% 이하
        14~16
                 용적률     ·200% 이하


                 높이(층) ·5층 이하
위1~18
                         ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소에 한하여 건
                 용   도    축하여야 한다. 다만, 제1종 근린시설 및 자동차 관련시설과 복합

        위3~5,             적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은 40%를 초과할 수 없다.

        위7~13, 건폐율       ·20% 이하
        위17~18
                 용적률     ·100% 이하

                 높이(층) ·4층 이하


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제16733호                        관             보       2008. 4.18. (금요일)

도면번호    위 치     구 분                  계         획   내        용

                        ·위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 액화석유가스충전
                         소에 한하여 건축하여야 한다. 다만, 제1종 근린생활시설 및 자동
                용   도
                         차 관련시설과 복합적으로 건축할 수 있으며 그 연면적은 40%를
                         초과할 수 없다.
       위2, 위6
                건폐율     ·20%이하

                용적률     ·100%이하

                높이(층) ·4층이하

                        ·건축법 시행령<별표1>의 용도중 자동차관련시설로서 차고 및 정
                용   도
                         비공장에 한한다.

                건폐율     ·20% 이하

                용적률     ·100% 이하
 자1     자1
                높이(층) ·4층 이하

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선

                 기타     ·자1는 유원지와 인접하여 위치하므로 유원지의 경관훼손방지를
                 사항      위해 유원지 측으로 차폐식재를 하여야 한다.

                용   도   ·의료시설 (정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장은 제외)

                건폐율     ·60%이하

                용적률     ·300%이하

                높이(층) ·10층

                배치 및
                        ·지구단위계획 지침도에 따른다.
                건축선
 의1     의1
                형태 및    ·의료시설의 형태 및 옥외광고물은 상업업무시설용지의 것을 준용
                 외관      한다.

                        ·의료시설의 차량출입은 차량출입 허용구간내에서 2곳 이상 확보
                차량출입     하여, 외래이용자 및 응급환자의 이용에 용이하도록 한다.
                구 및 주 ·이용차량의 안전을 위해 교차로로부터 30m 이격시켜 차량출입구
                차시설      간을 지정한다.
                        ·주차장은 외래이용객용과 직원용을 분리하여 설치한다.

                                         327
제16733호                   관             보       2008. 4.18. (금요일)

도면번호   위 치    구 분               계         획   내        용

                     ·주변지역과의 차폐를 위한 완충녹지가 설치되어 있지 않을 경우,

                      대지 경계선으로부터 5m의 공공조경을 설치한다.

               공공    ·차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한 구

               조경     간에 설치한다.

                     ·공공조경의 경우 교목의 하부에 식재하는 관목류나 화관목류는 주

                      변가로와 동일한 수종을 선정하여 독특한 가로경관을 창출한다.

               용도    ·신분당연장선의 차량기지 및 역사로서「도시계획시설의결정·구조


              건폐율    ·20%이하


철1~2   철1~2   용적률    ·100%이하


              높이(층) ·4층

              배치 및
                     ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

               용도    ·관광휴게시설 중 휴게소


              건폐율    ·20%이하


 휴1    휴1     용적률    ·100%이하


              높이(층) ·4층

              배치 및
                     ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

               용도    ·판매시설 중 소매시장(대형점)

              건폐율    ·20%


              용적률    ·100%이하
 시1    시1

              높이(층) ·4층

              배치 및
                     ·지구단위계획 지침도에 따른다.
              건축선

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