yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 24 -
나. 상･하수도시설 (변경)
① 상수공급 (변경없음)
구분
규 격
D80
D100
D150
D200
D250
D300
D400
D500
D600
D700
합계
기정
관로연장
(m) 
26,173 30,941 21,070 26,404 5,566 2,834 4,923 1,882 3,090 1,090 123,973
② 하수처리시설(변경없음)
구분
규 격
D200~D300
D400
D500
D600~D800
D1,000
합계
기정
관로연장
(m) 
52,264
2,255
866
4,066
407
59,858
오수중계
펌프장
․중규모 오수중계펌프장 4개소
  - 시간최대 36,500㎥/일(4개소), 압송관로(D300, L=3,983m)
    압송관로(D400, L=5,327m)
․소규모 맨홀펌프장 3개소
  - 시간최대 2,518㎥/일(3개소), 압송관로(D80, L=247m)
    압송관로(D100, L=333m), 압송관로(D200, L=290m)
③ 우수처리 (변경)
◦ 우수유출량 산정 (변경)
구분
유역
유역면적(ha)
유출량
(㎥/sec)
저류시설
면적(㎡)
비  고
계
내부
외부
1
A
65.52
49.49
16.03
10.31
-
송평천
B
30.64
30.64
-
8.48
C
37.56
37.56
-
6.27
F
153.69
153.69
-
18.76
13,390.7
저류시설2
소계
287.41
271.38
16.03
43.82
13,390.7
2
D
52.75
44.36
8.39
7.50
3,102.8
저류시설1
소계
52.75
44.36
8.39
7.50
3,102.8
3
E(기정)
353.06
231.56
121.50
45.54
330,010
호민지
E(변경)
356.84
244.45
121.50
47.54
G(기정)
53.31
53.31
-
8.78
G(변경)
53.17
53.17
-
6.99
N
9.82
0.45
9.37
1.35
O
8.38
1.31
7.07
0.16
P
49.11
35.91
13.20
5.01
Z(기정)
29.61
29.61
-
3.95
Z(변경)
25.73
25.73
-
3.43
호민지
33.00
33.00
-
-
소계(기정)
536.29
385.15
151.14
64.79
330,010
소계(변경)
536.05
394.02
151.14
64.48
4
H
44.75
43.91
0.84
5.87
3,209
저류시설6
소계
44.75
43.91
0.84
5.87
3,209
5
I(기정)
108.08
108.08
-
11.65
9,064.3
저류시설3
I(변경)
108.08
108.08
-
11.09
J
20.24
20.24
-
3.29
도양천
Q
5.31
5.31
-
0.73
소계(기정)
133.63
133.63
-
15.67
9,064.3
소계(변경)
133.63
133.63
-
15.11
6
K(기정)
63.18
63.18
-
9.19
8,371
저류시설4
K(변경)
63.18
63.18
-
8.68
L(기정)
105.72
105.72
-
15.12
L(변경)
105.86
105.86
-
12.66
소계(기정)
168.90
168.90
-
24.31
8,371
소계(변경)
169.04
169.04
-
21.34
7
M(기정)
49.25
49.25
-
7.37
1,564
저류시설5
M(변경)
49.40
49.40
-
7.99
소계(기정)
49.25
49.25
-
7.37
1,564
소계(변경)
49.40
49.40
-
7.99
계(기정)
1,272.98
1,096.58
176.40
172.96
368,711.8
계(변경)
1,273.03
1,096.63
176.40
166.11
368,711.8
- 25 -
◦ 우수처리계획 (변경없음)
- 관로연장
구분
규 격
D450 D500 D600 D700 D800 D900 D1000 D1100 D1200 D1350 D1500
계
기정관로연장
(m)
27,815 5,067 13,111 6,394 6,394 4,015 6,165 2,139 3,544 3,307 1,457 79,408
  
  - 암거연장
구분
규 격
BOX
1.5×
1.5
BOX
2.0×
1.5
BOX
2.0×
2.0
BOX
2.5×
1.5
BOX
2.5×
2.0
BOX
3.0×
1.5
BOX
3.0×
2.0
BOX
3.5×
1.5
2@
BOX
2.0×
2.0
2@
BOX
2.5×
1.5
2@
BOX
2.5×
2.0
2@
BOX
3.0×
2.0
3@
BOX
3.0×
2.5
계
-
암거연장
(m)
4,9074,2922,800 825 1,364 273
543
18
276
224
122
908
170 16,722   
  
⇒ 우수관거 계획연장 : 96,130m
다. 개발예정지구 밖 기반시설 설치에 따른 비용부담계획 (변경없음)
① 진입도로 (변경없음)
구분
노 선
구 간
사업량
사업비
(억원)
시행
시기
시행
주체
재원
분담
합 계
-
L=72.34㎞
12,634
①안동~도청(1)
국도34호선~신도시~하회마
을
(지방도914호선)
L=5.0㎞
B=19.5~27.
5m
808
2016년
(1단계사업
준공시까지)
경상
북도
국비:50%
도비:50%
②예천~도청(1)
예천소재지~신도시
(지방도927호선)
L=8.5㎞
B=19.5m
1,063
국비:50%
도비:50%
③예천~도청(2)
국도28호선~신도시
L=4.6㎞
B=20m
480
2022년
(2단계사업
준공시까지)
경상
북도
국비:50%
도비:50%
④
의성~도청
구담~신도시
(지방도927호선)
L=1.9㎞
B=25m
140
지방도정비 기본계획에 
따라 시행시 협의
⑤
남안동IC~도
청
풍천면소재지~신도시
L=0.5㎞
B=25m
38
경상
북도
향후 협약서에 
따름
⑥
안동터미널~
신도시
안동터미널~신도시
L=14.2㎞
B=25m
3,200
2027년
(3단계사업
준공시까지)
지방도정비 기본계획에 
따라 시행시 협의
⑦
산업도로
신도시~중부내륙고속
L=36.24㎞
B=25m
6,830
⑧안동~도청(2)
지방도916~신도시
L=1.4㎞
B=10m
75
2017~2019 경상
북도
도･안동시･
사업시행자
(협의율)주1)
 주1) ⑧ 안동~도청(2) 협의율 : 공사 및 설계비 - 경상북도 50%, 사업시행자 50%
                               보상비 - 안동시 100%
② 상수도 (변경없음)
사업내용
사업규모
사업비(억원)
부담주체
비 고
합  계
-
680
송수관로 (신설)
용상1정수장 ~ 신도시배수지
D=700m/m, L=34.27㎞
330
사업시행자
지구외
정수장 (개량)
용상1정수장(Q=30,000㎥/일) 개량
150
사업시행자
지구외
배수지 (신설)
V = 21,000㎥
200
사업시행자
지구외
- 26 -
③ 하천 (변경없음)
사업내용
사 업 규 모
유지용수(㎡)
사업비(억원)
부담주체
비고
합  계
-
26,000
409
① 물순환형
   하천정비
축제 및 호안 L=9.61km
자전거도로 L=9.6km
교량 8개소
10,000
289
국비:60%
도비:40%
② 생태하천
   복원사업
생태하천 조성 L=2.0km
수로폭 = 5~17m
유지용수 공급시설(L=3.7km) 1식
16,000
120
국비:60%
도비:40%
라. 집단에너지공급에 관한 계획 (변경없음)
① 전력공급계획 (변경없음)
    ◦ 변압기 설비용량은 455,738kVA로 예측되었으며, 최대전력수요는 410,164kW로 예측
② 도시가스 공급계획 (변경없음)
    ◦ 도시가스 수요량은 총 158,695천N㎥/년으로 예측되었으며, 난방용이 147,470천N㎥/년,  취사
용이11,225천N㎥/년으로 예측
③ 열공급계획 (변경없음)
    ◦ 난방/급탕용 열수요량은 1,230,489Gcal/년으로 예측되었으며, 취사용은 117,080Gcal/년으로 예측
7. 기타사항 (변경)
◦ 단계별 시행에 관한 계획 : 2단계를 차수구분하여 효율적인 사업 진행 및 신도시 활성화
  (기정)
  - 2단계 1차 : 0.471㎢(470,975.1㎡)
  - 2단계 2차 : 5.337㎢(5,336,903.0㎡)
  (변경)
  - 2단계 1차 : 0.471㎢(471,496.6㎡)
  - 2단계 2차 : 0.542㎢(541,556㎡)
  - 2단계 3차 : 4,795㎢(4,795,347㎡)
8. 관계도서 : 게재 생략
9. 관계도서의 열람방법
◦ 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 경상북도 공공시설과(☎054-880-4232),
안동시 지방시대정책실(☎054-840-6707), 예천군 도시과(☎054-650-6346) 및 경상북
도개발공사 도청신도시사업단(☎054-650-3000)에 비치
- 27 -
Ⅱ. 실시계획 변경 승인 (변경)
1. 사업의 명칭 (변경없음)
◦ 명 칭 : 경북도청이전신도시 건설사업(2단계)
2. 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경)
◦ 위 치 : 경상북도 안동시 풍천면 및 예천군 호명면 일원
◦ 면 적 : (기정) 5,807,878.1㎡ (사업지구 전체 : 10,965,784㎡) 
(변경) 5,808,399.6㎡ (사업지구 전체 : 10,966,305.5㎡) 
                 증) 521.5㎡                   증) 521.5㎡
3. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명 (변경없음)
◦ 사업시행자의 명칭 : 경상북도개발공사
◦ 주소 : 경상북도 예천군 호명면 행복로 35
◦ 대표자의 성명 : 이 재 혁
4. 사업시행기간 (변경)
(기정)
◦ 사업착수일 : 2015. 1.
◦ 사업준공일 : 2024. 12. (2단계 사업준공)
(변경)
◦ 사업착수일 : 2015. 1.
◦ 사업준공일 : 2025. 12. (2단계 사업준공)
  
5. 도시·군관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : 붙임 1 (관계도면 게재생략)
6. 지구단위계획에 관한 사항 : 붙임 2 (관계도면 및 시행지침 게재생략)
7. 「토지이용규제기본법」제8조 규정에 의한 지형도면은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에 게재
8. 관계도서의 열람방법
◦ 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 경상북도 공공시설과(☎054-880-4232),
안동시 지방시대정책실(☎054-840-6707), 예천군 도시과(☎054-650-6346) 및 경상북
도개발공사 도청신도시사업단(☎054-650-3000)에 비치
- 28 -
[붙임 1] 도시·군관리계획 결정(변경)에 관한 사항
숔용도지역 결정(변경) 조서 (변경)
1. 용도지역·지구 결정(변경) 조서 (변경)
가. 용도지역 결정(변경)조서 총괄 (변경)
구    분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비  고
기  정
변  경
변 경 후
합    계
5,807,878.1
증)
521.5
5,808,399.6
100.00
주거
지역
소 계
3,178,792.0
감)
468.2
3,178,323.8
54.72
일반주거지역
2,721,426.0
증)
523.8
2,721,949.8
46.86
제1종일반주거지역
815,614.0
증)
319.8
815,933.8
14.04
제2종일반주거지역
424,967.0
증)
13.6
424,980.6
7.32
제3종일반주거지역
1,480,845.0
증)
190.4
1,481,035.4
25.50
준주거지역
457,366.0
감)
992.0
456,374.0
7.86
상업
지역
소계
238,863.0
증)
995.0
239,858.0
4.13
일반상업지역
224,135.0
증)
995.0
225,130.0
3.88
근린상업지역
14,728.0
　
-
14,728.0
0.25
공업
지역
소계
294,251.0
감)
1.4
294,249.6
5.06
일반공업지역
19,250.0
감)
1.4
19,248.6
0.33
준공업지역
275,001.0
　
-
275,001.0
4.73
녹지
지역
소계
2,095,972.1
감)
3.9
2,095,968.2
36.09
생산녹지지역
316,428.0
　
-
316,428.0
5.45
자연녹지지역
1,779,544.1
감)
3.9
1,779,540.2
30.64
나. 용도지역 결정(변경)사유서 총괄
도면표시
번호
위치
용도지역
면 적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북 안동시
풍천면 일원
제1종일반주거지역
350.9
200% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제2종일반주거지역
11.3
250% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
준주거지역
자연녹지지역
992.0
100% 이하
경북도청이전신도시 
건설사업(2단계)에 따른 
용도지역 변경
자연녹지지역일반상업지역
992.0 1300% 이하
-
경북 예천군
호명면 일원
제1종일반주거지역
31.1
200% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
제2종일반주거지역
2.3
250% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제3종일반주거지역
190.4
300% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반상업지역
3.0 1300% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반공업지역
1.4
350% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
자연녹지지역
3.9
100% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 29 -
다. 안동시(경북도청 이전신도시) 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구    분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비  고
기  정
변  경
변 경 후
합    계
3,713,267.8
증)
362.2
3,713,630.0
100.00
주거
지역
소 계
1,919,334.0
감)
629.8
1,918,704.2
51.67
일반주거지역
1,501,822.0
증)
362.2
1,502,184.2
40.45
제1종일반주거지역
383,118.0
증)
350.9
383,468.9
10.32
제2종일반주거지역
328,537.0
증)
11.3
328,548.3
8.85
제3종일반주거지역
790,167.0
-
790,167.0
21.28
준주거지역
417,512.0
감)
992.0
416,520.0
11.22
상업
지역
소계
119,439.0
증)
992.0
120,431.0
3.24
일반상업지역
104,711.0
증)
992.0
105,703.0
2.84
근린상업지역
14,728.0
-
14,728.0
0.40
공업
지역
소계
11,279.0
-
11,279.0
0.30
일반공업지역
11,279.0
-
11,279.0
0.30
녹지
지역
소계
1,663,215.8
-
1,663,215.8
44.79
생산녹지지역
316,428.0
316,428.0
8.52
자연녹지지역
1,346,787.8
-
1,346,787.8
36.27  
라. 안동시(경북도청 이전신도시) 용도지역 결정(변경)사유서 
도면표시
번호
위치
용도지역
면  적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북 안동시
풍천면 일원
제1종일반주거지역
350.9
200% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제2종일반주거지역
11.3
250% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
준주거지역
자연녹지지역
992
100% 이하
경북도청이전신도시 
건설사업(2단계)에 따른 
용도지역 변경
자연녹지지역일반상업지역
992 1300% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 30 -
마. 예천군(경북도청이전신도시) 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구    분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변 경 후
합    계
2,094,610.3
증)
159.3
2,094,769.6
100.00
주거
지역
소 계
  1,259,458.0 증)
161.6
1,259,619.6
60.13
일반주거지역
  1,219,604.0 증)
161.6
1,219,765.6
58.23
제1종일반주거지역
432,496.0 감)
31.1
432,464.9
20.65
제2종일반주거지역
96,430.0 증)
2.3
96,432.3
4.60
제3종일반주거지역
690,678.0 증)
190.4
690,868.4
32.98
준주거지역
39,854.0 
-
     39,854.0 
1.90
상업
지역
소계
119,424.0 증)
3.0
119,427.0
5.70
일반상업지역
119,424.0 증)
3.0
119,427.0
5.70
공업
지역
소계
282,972.0 감)
1.4
282,970.6
13.51
일반공업지역
7,971.0
감)
1.4
7,969.6
0.38
준공업지역
275,001.0 
-
    275,001.0 
13.13
녹지
지역
소계
432,756.3 감)
3.9
432,752.4
20.66
자연녹지지역
432,756.3 감)
3.9
432,752.4
20.66
바. 예천군(경북도청이전신도시) 용도지역 결정(변경)사유서 
도면표시
번호
위치
용도지역
면  적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
-
경북 예천군
호명면 일원
제1종일반주거지역
31.1
200% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
제2종일반주거지역
2.3
250% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제3종일반주거지역
190.4
300% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반상업지역
3.0 1300% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반공업지역
1.4
350% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
자연녹지지역
3.9
100% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 31 -
사. 안동시 총괄 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구 분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변 경 후
총   계
1,520,912,493.
9
증)
362.2
1,520,912,856.1
100.00
주거
지역
소계
15,063,323.9
감)
629.8
15,062,694.1
1.00
전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
제1종전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
일반주거지역
13,763,052.0
증)
362.2
13,763,414.2
0.92
제1종일반주거지역
1,749,535.9
증)
350.9
1,749,886.8
0.13
제2종일반주거지역
11,089,153.2
증)
11.3
11,089,164.5
0.73
제3종일반주거지역
924,362.9
-
924,362.9
0.06
준주거지역
1,114,617.9
감)
992.0
1,113,625.9
0.07
상업
지역
소계
1,873,057.8
증)
992.0
1,874,049.8
0.12
일반상업지역
1,698,429.7
증)
992.0
1,699,421.7
0.11
근린상업지역
174,628.1
-
174,628.1
0.01
공업
지역
소계
1,954,146.0
-
1,954,146.0
0.13
일반공업지역
1,816,287.0
-
1,816,287.0
0.12
준공업지역
137,859.0
-
137,859.0
0.01
녹지
지역
소계
59,839,246.4
-
59,839,246.4
3.93
보전녹지지역
2,505,922.0
-
2,505,922.0
0.16
생산녹지지역
2,741,275.4
-
2,741,275.4
0.18
자연녹지지역
54,592,049.0
-
54,592,049.0
3.59
관리
지역
소계
451,770,314.4
-
451,770,314.4
29.70
보전관리지역
132,469,835.0
-
132,469,835.0
8.71
생산관리지역
108,427,674.0
-
108,427,674.0
7.13
계획관리지역
210,872,805.4
-
210,872,805.4
13.86
농림지역
749,175,867.4
-
749,175,867.4
49.26
자연환경보전지역
241,236,538.0
-
241,236,538.0
15.86
주) 기정은 경상북도 고시 제2023-153호 (2023. 05. 25)기준
- 32 -
아. 예천군 총괄 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구 분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변 경 후
총   계
660,712,378.8
증)
159.3
660,712,538.1
100.00
주거
지역
소계
5,890,615.6
증)
161.6
5,890,777.2
0.89
일반주거지역
5,231,073.9
증)
161.6
5,231,235.5
0.79
제1종일반주거지역
1,785,746.7
감)
31.1
1,785,715.6
0.27
제2종일반주거지역
2,380,761.3
증)
2.3
2,380,763.6
0.36
제3종일반주거지역
1,064,565.9
증)
190.4
1,064,756.3
0.16
준주거지역
659,541.7
-
659,541.7
0.10
상업
지역
소계
837,636.2
증)
3.0
837,639.2
0.13
일반상업지역
736,969.6
증)
3.0
736,972.6
0.11
근린상업지역
100,666.6
-
100,666.6
0.02
공업
지역
소계
431,565.0
감)
1.4
431,563.6
0.06
일반공업지역
156,564.0
감)
1.4
156,562.6
0.02
준공업지역
275,001.0
-
275,001.0
0.04
녹지
지역
소계
9,431,873.3
감)
3.9
9,431,869.4
1.43
생산녹지지역
347,720.0
-
347,720.0
0.05
자연녹지지역
9,084,153.3
감)
3.9
9,084,149.4
1.38
관리
지역
소계
319,656,051.0
-
319,656,051.0
48.38
보전관리지역
134,854,151.3
-
134,854,151.3
20.41
생산관리지역
49,929,464.0
-
49,929,464.0
7.56
계획관리지역
134,872,435.7
-
134,872,435.7
20.41
농림지역
323,876,637.7
-
323,876,637.7
49.02
자연환경보전지역
588,000.0
-
588,000.0
0.09
주) 기정은 예천군 내부자료 기준
- 33 -
숕도시·군계획시설 결정조서 (변경없음)
1. 도시·군계획시설 결정조서 (변경없음)
가. 저수지(변경없음)
◦저수지 결정조서 총괄 (변경없음)
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위  치
면  적(㎡)
최초
결정일
비고
기 정 
변 경 
변경후 
합 계
316,439
-
316,439
기정
1
저수지
-
안동시 풍천면 가곡리 761 일원
316,439
-
316,439 경고18-72
(2018.3.8.) (안동1)
◦안동시 저수지 결정조서 (변경없음)
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
종류
위  치
면  적(㎡)
최초
결정일
비고
기 정 
변 경 
변경후 
합 계
316,439
-
316,439
기정
1
저수지
-
안동시 풍천면 가곡리 761 일원316,439
-
316,439 경고18-72
(2018.3.8.)
숖지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경)
1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
◦지구단위계획구역 결정(변경)조서 총괄 (변경)
구분
도면
표시
번호
구역명
위 치
면 적 (㎡)
비고
기 정
변 경
변경후
변경
2
경북도청이전신도시
(2단계) 
지구단위계획구역
안동시 풍천면,
예천군 호명면 일원
5,807,878.1 증)
521.5 5,808,399.6
◦ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
도면표시
번호
구역명
변 경 내 용
변 경 사 유
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
․ 면적 변경
- A=5,807,878.1㎡ → 5,808,399.6㎡
     (증 521.5㎡)
․ 확정측량 결과 반영에 따른 지구
단위계획구역면적변경
- 34 -
◦ 안동시 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
구분
도면
표시
번호
구역명
위 치
면 적 (㎡)
비고
기 정
변 경
변경후
변경
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
안동시 풍천면 일원
3,713,267.8
증)
362.2 3,713,630.0
◦ 안동시 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
도면표시
번호
구역명
변 경 내 용
변 경 사 유
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
․ 면적 변경
- A=3,713,267.8㎡ → 3,713,630.0㎡ 
  (증 362.2㎡)
․ 확정측량 결과 반영에 따른 지구
단위계획구역면적변경
◦ 예천군 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
구분
도면
표시
번호
구역명
위 치
면 적 (㎡)
비고
기 정
변 경
변경후
변경
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
예천군 호명면 일원
2,094,610.3 증) 159.3
2,094,769.6
◦ 예천군 지구단위계획구역 결정(변경)사유서
도면표시
번호
구역명
변 경 내 용
변 경 사 유
2
경북도청이전신도시
(2단계)
지구단위계획구역
․ 면적 변경
- A=2,094,610.3㎡ → 2,094,769.6㎡
      (증 159.3㎡)
․ 확정측량 결과 반영에 따른 지구
단위계획구역면적변경
- 35 -
숗지구단위계획 결정(변경) 조서 (변경)
Ⅰ. 토지이용 및 시설에 관한 도시·군관리계획 결정(변경)조서 (변경)
1. 용도지역·지구의 세분에 관한 도시·군관리계획 결정(변경)조서 (변경)
가. 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
① 용도지역 결정(변경)조서 총괄 (변경)
구    분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비  고
기  정
변  경
변 경 후
합    계
5,807,878.1
증)
521.5
5,808,399.6
100.00
주거
지역
소 계
3,178,792.0
감)
468.2
3,178,323.8
54.72
일반주거지역
2,721,426.0
증)
523.8
2,721,949.8
46.86
제1종일반주거지역
815,614.0
증)
319.8
815,933.8
14.04
제2종일반주거지역
424,967.0
증)
13.6
424,980.6
7.32
제3종일반주거지역
1,480,845.0
증)
190.4
1,481,035.4
25.50
준주거지역
457,366.0
감)
992.0
456,374.0
7.86
상업
지역
소계
238,863.0
증)
995.0
239,858.0
4.13
일반상업지역
224,135.0
증)
995.0
225,130.0
3.88
근린상업지역
14,728.0
　
-
14,728.0
0.25
공업
지역
소계
294,251.0
감)
1.4
294,249.6
5.06
일반공업지역
19,250.0
감)
1.4
19,248.6
0.33
준공업지역
275,001.0
　
-
275,001.0
4.73
녹지
지역
소계
2,095,972.1
감)
3.9
2,095,968.2
36.09
생산녹지지역
316,428.0
　
-
316,428.0
5.45
자연녹지지역
1,779,544.1
감)
3.9
1,779,540.2
30.64
② 용도지역 결정(변경)사유서 총괄
도면표시
번호
위치
용도지역
면 적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북 안동시
풍천면 일원
제1종일반주거지역
350.9
200% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제2종일반주거지역
11.3
250% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
준주거지역
자연녹지지역
992.0
100% 이하
경북도청이전신도시 
건설사업(2단계)에 따른 
용도지역 변경
자연녹지지역일반상업지역
992.0 1300% 이하
-
경북 예천군
호명면 일원
제1종일반주거지역
31.1
200% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
제2종일반주거지역
2.3
250% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제3종일반주거지역
190.4
300% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반상업지역
3.0 1300% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반공업지역
1.4
350% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
자연녹지지역
3.9
100% 이하확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 36 -
③ 안동시(경북도청이전신도시) 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구    분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비  고
기  정
변  경
변 경 후
합    계
3,713,267.8
증)
362.2
3,713,630.0
100.0
주거
지역
소 계
1,919,334.0
감)
629.8
1,918,704.2
51.67
일반주거지역
1,501,822.0
증)
362.2
1,502,184.2
40.45
제1종일반주거지역
383,118.0
증)
350.9
383,468.9
10.32
제2종일반주거지역
328,537.0
증)
11.3
328,548.3
8.85
제3종일반주거지역
790,167.0
-
790,167.0
21.28
준주거지역
417,512.0
감)
992.0
416,520.0
11.22
상업
지역
소계
119,439.0
증)
992.0
120,431.0
3.24
일반상업지역
104,711.0
증)
992.0
105,703.0
2.84
근린상업지역
14,728.0
-
14,728.0
0.40
공업
지역
소계
11,279.0
-
11,279.0
0.30
일반공업지역
11,279.0
-
11,279.0
0.30
녹지
지역
소계
1,663,215.8
-
1,663,215.8
44.79
생산녹지지역
316,428.0
316,428.0
8.52
자연녹지지역
1,346,787.8
-
1,346,787.8
36.27  
④ 안동시(경북도청 이전신도시) 용도지역 결정(변경)사유서 
도면표시
번호
위치
용도지역
면  적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
경북 안동시
풍천면 일원
제1종일반주거지역
350.9
200% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제2종일반주거지역
11.3
250% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
준주거지역
자연녹지지역
992
100% 이하
경북도청이전신도시 
건설사업(2단계)에 따른 
용도지역 변경
자연녹지지역일반상업지역
992 1300% 이하
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 37 -
⑤ 예천군(경북도청이전신도시) 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구    분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변 경 후
합    계
2,094,610.3
증)
159.3
2,094,769.6
100.00
주거
지역
소 계
  1,259,458.0 증)
161.6
1,259,619.6
60.13
일반주거지역
  1,219,604.0 증)
161.6
1,219,765.6
58.23
제1종일반주거지역
432,496.0 감)
31.1
432,464.9
20.65
제2종일반주거지역
96,430.0 증)
2.3
96,432.3
4.60
제3종일반주거지역
690,678.0 증)
190.4
690,868.4
32.98
준주거지역
39,854.0 
-
     39,854.0 
1.90
상업
지역
소계
119,424.0 증)
3.0
119,427.0
5.70
일반상업지역
119,424.0 증)
3.0
119,427.0
5.70
공업
지역
소계
282,972.0 감)
1.4
282,970.6
13.51
일반공업지역
7,971.0
감)
1.4
7,969.6
0.38
준공업지역
275,001.0 
-
    275,001.0 
13.13
녹지
지역
소계
432,756.3 감)
3.9
432,752.4
20.66
자연녹지지역
432,756.3 감)
3.9
432,752.4
20.66
⑥ 예천군(경북도청이전신도시) 용도지역 결정(변경)사유서 
도면표시
번호
위치
용도지역
면  적
(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
-
경북 예천군
호명면 일원
제1종일반주거지역
31.1
200% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
제2종일반주거지역
2.3
250% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
제3종일반주거지역
190.4
300% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반상업지역
3.0 1300% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(증가)분 정정
일반공업지역
1.4
350% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
자연녹지지역
3.9
100% 이하
확정측량결과 반영으로 인한 
면적 오차(감소)분 정정
※세부용적률은 지구단위계획에 의함
- 38 -
⑦ 안동시 총괄 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구 분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변 경 후
총   계
1,520,912,493.
9
증)
362.2
1,520,912,856.1
100.00
주거
지역
소계
15,063,323.9
감)
629.8
15,062,694.1
1.00
전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
제1종전용주거지역
185,654.0
-
185,654.0
0.01
일반주거지역
13,763,052.0
증)
362.2
13,763,414.2
0.92
제1종일반주거지역
1,749,535.9
증)
350.9
1,749,886.8
0.13
제2종일반주거지역
11,089,153.2
증)
11.3
11,089,164.5
0.73
제3종일반주거지역
924,362.9
-
924,362.9
0.06
준주거지역
1,114,617.9
감)
992.0
1,113,625.9
0.07
상업
지역
소계
1,873,057.8
증)
992.0
1,874,049.8
0.12
일반상업지역
1,698,429.7
증)
992.0
1,699,421.7
0.11
근린상업지역
174,628.1
-
174,628.1
0.01
공업
지역
소계
1,954,146.0
-
1,954,146.0
0.13
일반공업지역
1,816,287.0
-
1,816,287.0
0.12
준공업지역
137,859.0
-
137,859.0
0.01
녹지
지역
소계
59,839,246.4
-
59,839,246.4
3.93
보전녹지지역
2,505,922.0
-
2,505,922.0
0.16
생산녹지지역
2,741,275.4
-
2,741,275.4
0.18
자연녹지지역
54,592,049.0
-
54,592,049.0
3.59
관리
지역
소계
451,770,314.4
-
451,770,314.4
29.70
보전관리지역
132,469,835.0
-
132,469,835.0
8.71
생산관리지역
108,427,674.0
-
108,427,674.0
7.13
계획관리지역
210,872,805.4
-
210,872,805.4
13.86
농림지역
749,175,867.4
-
749,175,867.4
49.26
자연환경보전지역
241,236,538.0
-
241,236,538.0
15.86
주) 기정은 경상북도 고시 제2023-153호 (2023. 05. 25)기준
- 39 -
⑧ 예천군 총괄 용도지역 결정(변경)조서 (변경)
구 분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변 경 후
총   계
660,712,378.8
증)
159.3
660,712,538.1
100.00
주거
지역
소계
5,890,615.6
증)
161.6
5,890,777.2
0.89
일반주거지역
5,231,073.9
증)
161.6
5,231,235.5
0.79
제1종일반주거지역
1,785,746.7
감)
31.1
1,785,715.6
0.27
제2종일반주거지역
2,380,761.3
증)
2.3
2,380,763.6
0.36
제3종일반주거지역
1,064,565.9
증)
190.4
1,064,756.3
0.16
준주거지역
659,541.7
-
659,541.7
0.10
상업
지역
소계
837,636.2
증)
3.0
837,639.2
0.13
일반상업지역
736,969.6
증)
3.0
736,972.6
0.11
근린상업지역
100,666.6
-
100,666.6
0.02
공업
지역
소계
431,565.0
감)
1.4
431,563.6
0.06
일반공업지역
156,564.0
감)
1.4
156,562.6
0.02
준공업지역
275,001.0
-
275,001.0
0.04
녹지
지역
소계
9,431,873.3
감)
3.9
9,431,869.4
1.43
생산녹지지역
347,720.0
-
347,720.0
0.05
자연녹지지역
9,084,153.3
감)
3.9
9,084,149.4
1.38
관리
지역
소계
319,656,051.0
-
319,656,051.0
48.38
보전관리지역
134,854,151.3
-
134,854,151.3
20.41
생산관리지역
49,929,464.0
-
49,929,464.0
7.56
계획관리지역
134,872,435.7
-
134,872,435.7
20.41
농림지역
323,876,637.7
-
323,876,637.7
49.02
자연환경보전지역
588,000.0
-
588,000.0
0.09
주) 기정은 예천군 내부자료 기준
- 40 -
2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시·군관리계획 결정(변경)조서 (변경)
가. 교통시설 (변경)
① 도로 (변경)
◦도로 총괄표 (변경)
유 별
합 계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합 계
기정
230
45,376 797,645.1
126
24,711 375,699.1
53
11,754 231,195.7
51
8,911 181,543.9
변경
230
45,376 798,299.4
126
24,711 378,198.1
53
11,754 231,396.8
51
8,911 181,966.7
일반
도로
계
기정
172
41,424 758,594.1
106
21,882 345,788.1
37
11,206 225,507.7
29
8,336 178,091.9
변경
172
41,424 759,246.8
106
21,882 348,286.9
37
11,206 225,710.9
29
8,336 178,511.2
대로
기정
8
8,591 252,509.1
-
-
-
2
3,521 107,927.2
6
5,070 144,581.9
변경
8
8,591 252,891.6
-
-
-
2
3,521 107,927.2
6
5,070 144,964.4
중로
기정
59
20,119 375,734.6
20
10,796 234,928.1
27
6,765 110,220.5
12
2,558
30,586.0
변경
59
20,119 376,171.5
20
10,796 235,155.7
27
6,765 110,393.0
12
2,558
30,622.8
소로
기정
105
12,714 121,144.0
86
11,086 110,860.0
8
920
7,360.0
11
708
2,924.0
변경
105
12,714 123,445.9
86
11,086 113,131.2
8
920
7,390.7
11
708
2,924.0
기타
기정
-
-
9,206.4
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
6,737.8
-
-
-
-
-
-
-
-
-
보행자
도로
계
기정
58
3,952
39,051.0
20
2,829
29,911.0
16
548
5,688.0
22
575
3,452.0
변경
58
3,952
39,052.6
20
2,829
29,911.2
16
548
5,685.9
22
575
3,455.5
중로
기정
3
349
6,042.0
2
163
3,250.0
1
186
2,792.0
-
-
-
변경
3
349
6,042.0
2
163
3,250.0
1
186
2,792.0
-
-
-
소로
기정
55
3,603
33,009.0
18
2,666
26,661.0
15
362
2,896.0
22
575
3,452.0
변경
55
3,603
33,010.6
18
2,666
26,661.2
15
362
2,893.9
22
575
3,455.5
※ 기타는 가감속차로 및 가각포함 면적임
- 41 -
◦ 안동시 도로 총괄표 (변경)
유 별
합 계
1류
2류
3류
노선수연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합 계
기정
96
23,075 442,693.0
40
9,726 168,557.2
21
8,203 178,571.7
35
5,146
90,286.9
변경
96
23,075 443,056.2
40
9,726 168,933.7
21
8,203 178,662.1
35
5,146
90,325.7
일반
도로
계
기정
74
21,340 424,028.0
32
8,486 154,544.2
20
8,017 175,779.7
22
4,837
88,426.9
변경
74
21,340 424,389.2
32
8,486 154,920.7
20
8,017 175,870.1
22
4,837
88,463.7
대로기정
6
5,620 168,946.1
-
-
-
2
3,521 107,927.2
4
2,099
61,018.9
중로
기정
34
11,404 212,396.7
9
5,719 126,874.2
15
3,618
60,828.5
10
2,067
24,694.0
변경
34
11,404 212,656.2
9
5,719 127,013.2
15
3,618
60,912.2
10
2,067
24,730.8
소로
기정
34
4,316
37,408.0
23
2,767
27,670.0
3
878
7,024.0
8
671
2,714.0
변경
34
4,316
37,652.2
23
2,767
27,907.5
3
878
7,030.7
8
671
2,714.0
기타
기정
-
-
5,277.2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
5,134.7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
보행
자
도로
계
기정
22
1,735
18,665.0
8
1,240
14,013.0
1
186
2,792.0
13
309
1,860.0
변경
22
1,735
18,667.0
8
1,240
14,013.0
1
186
2,792.0
13
309
1,862.0
중로기정
3
349
6,042.0
2
163
3,250.0
1
186
2,792.0
-
-
-
소로
변경
19
1,386
12,623.0
6
1,077
10,763.0
-
-
-
13
309
1,860.0
변경
19
1,386
12,625.0
6
1,077
10,763.0
-
-
-
13
309
1,862.0
※ 기타는 가감속차로 및 가각포함 면적임
- 42 -
◦ 예천군 도로 총괄표 (변경)
유 별
합 계
1류
2류
3류
노선수연장
(m)
면적
(㎡)
노선수연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합 계
기정
135
22,301
354,952.1
86
14,985
207,141.9
32
3,551
52,624.0
17
3,765
91,257.0
변경
135
22,301
355,243.2
86
14,985
209,264.4
32
3,551
52,734.7
17
3,765
91,641.0
일반
도로
계
기정
99
20,084
334,566.1
74
13,396
191,243.9
17
3,189
49,728.0
8
3,499
89,665.0
변경
99
20,084
334,857.6
74
13,396
193,366.2
17
3,189
49,840.8
8
3,499
90,047.5
대로
기정
3
2,971
83,563.0
-
-
-
-
-
-
3
2,971
83,563.0
변경
3
2,971
83,945.5
-
-
-
-
-
-
3
2,971
83,945.5
중로
기정
25
8,715
163,337.9
11
5,077
108,053.9
12
3,147
49,392.0
2
491
5,892.0
변경
25
8,715
163,515.3
11
5,077
108,142.5
12
3,147
49,480.8
2
491
5,892.0
소로
기정
71
8,398
83,736.0
63
8,319
83,190.0
5
42
336.0
3
37
210.0
변경
71
8,398
85,793.7
63
8,319
85,223.7
5
42
360.0
3
37
210.0
기타
기정
-
-
3,929.2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
-
-
1,603.1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
보행자
도로
계
기정
36
2,217
20,386.0
12
1,589
15,898.0
15
362
2,896.0
9
266
1,592.0
변경
36
2,217
20,385.6
12
1,589
15,898.2
15
362
2,893.9
9
266
1,593.5
소로
기정
36
2,217
20,386.0
12
1,589
15,898.0
15
362
2,896.0
9
266
1,592.0
변경
36
2,217
20,385.6
12
1,589
15,898.2
15
362
2,893.9
9
266
1,593.5
※ 기타는 가감속차로 및 가각포함 면적임
- 43 -
◦ 도로 결정 조서 총괄 (변경없음)
   
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
대로
2
3
30
2,770
경고18-72
(2018.3.8.)
대로
2
3
30
주간선도로
2,770
대로 2-2
대로 2-1
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(안동)
기정
대로
3
6
28
1,092
경고18-72
(2018.3.8.)
대로
3
6
28
보조간선도로
437
대로 3-6
대로 2-3
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(안동)
시점은 
예천 
대로 
3-6
대로
3
6
28
보조간선도로
655
대로 3-4
대로 3-6
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(예천)
종점은 
안동 
대로 
3-6
기정
대로
3
7
28
836
경고18-72
(2018.3.8.)
대로
3
7
28
보조간선도로
836
대로 3-3
대로 2-3
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(안동)
기정
대로
2
4
30
집산도로
751
경고18-72
(2018.3.8.)
대로
2
4
30
집산도로
751
대로 3-4
안동시 풍천면 
가곡리 703-3
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(안동)
기정
대로
3
11
25
260
경고18-72
(2018.3.8.)
대로
3
9
25
집산도로
260
대로 2-3
안동시 풍천면 
갈전리 620
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(안동)
기정
대로
3
12
28
1,258
경고18-72
(2018.3.8.)
대로
3
7
28
집산도로
1,258
대로 3-6
대로 2-2
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(예천)
기정
대로
3
13
28
566
경고18-72
(2018.3.8.)
대로
3
10
28
집산도로
566
대로 2-3
중로 1-12
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(안동)
기정
대로
3
14
28
1,058
경고23-153
(2023.5.25.)
대로
3
8
28
집산도로
1,058
광로 2-1
대로 2-2
일반도로
경고23-153
(2023.5.25.) (예천)
기정
중로
1
12
21
288
경고18-72
(2018.3.8.)
중로
1
11
21
집산도로
288
중로 1-6
대로 3-7
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(안동)
기정
중로
1
13
21
162
경고18-72
(2018.3.8.)
중로
1
9
21
집산도로
162
중로 1-8
대로 3-7
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(예천)
기정
중로
1
18
21
332
경고18-72
(2018.3.8.)
중로
1
10
21
집산도로
332
대로 3-7
중로 1-11
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(예천)
기정
중로
1
19
21
1,377
경고18-72
(2018.3.8.)
중로
1
11
21
집산도로
1,377
대로 2-2
대로 3-6
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(예천)
기정
중로
1
20
21
325
경고18-72
(2018.3.8.)
중로
1
12
21
집산도로
325
중로 1-11
중로 1-13
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(예천)
기정
중로
1
21
21
719
경고18-72
(2018.3.8.)
중로
1
13
21
집산도로
719
대로 2-2
중로 1-14
일반도로
경고18-72
(2018.3.8.)
(예천)