yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
관          보
                  제15289호                                                 2003. 1. 3. (금요일)
                      규      모
                               폭원        연 장
              구분 등급 유별 번호 (m) 기        능 (m) 기        점종        점사용형태주요경과지 최초결정일
              기정 중로 1 16 20 보조간선 142 궁촌동                 궁촌동       일반도로 눀천역세권 2001.12. 8.
                                               170-3     146-12
              변경 중로 1 16 20 보조간선 137 궁촌동                 궁촌동       일반도로 눀천역세권
                                               170-21    146-12           도시개발
                                                         (중1-17)          구역
              기정 중로 1 17 20 보조간선 216 궁촌동                 궁촌동       일반도로 눀천역세권 2001.12. 8.
                                               146-12    150-2
              변경 중로 1 17 20 보조간선 225 궁촌동                 궁촌동       일반도로 눀천역세권
                                               146-12    150-2            도시개발
                                               (중1-17)   (중2-10 종점)       구역
              기정 중로 1 18 20 보조간선 360 궁촌동                 궁촌동       일반도로 눀천역세권 2001.12. 8.
                                               136-1     167-1
              변경 중로 1 18 20 보조간선 354 궁촌동                 궁촌동       일반도로 눀천역세권
                                               136-1     167-13           도시개발
                                               (눀1-2)    (중1-14)          구역
              기정 중로 2 10 15 보조간선 167 궁촌동145 궁촌동                    일반도로 눀천역세권 2001.12. 8.
                                                         150-2
              변경 중로 2 10 15 보조간선 162 궁촌동145 궁촌동                    일반도로 눀천역세권
                                               (중1-17)   150-2            도시개발
                                                         (중1-16 종점)       구역
                   ※기종점의지번변경은지적분할에의한지번표시변경임
                  2)자동차정류장(변경)
                                                        면        적(㎡)
              도면표시
              번 호 시설명 시설의세분 위                  치 기      정 변     경 변 경 후 최종결정일 비 고
                 3    자동차 여객자동차 궁촌동140번지            16,730  감)345    16,385 2001.12. 8.
                      정류장 터 미 널
                  3)주차장(변경없음)
                  4)광장(변경)
                                                       면       적(㎡)
              도면표
              시번호 시 설 명 위                    치 기      정 변     경변 경 후 최초결정일비                고
                6   광       장 궁촌동175               7,890   감)729    7,161 2001.12. 8. 미관광장
                  5)녹지(변경없음)
                  6)공원(변경없음)
                  7)공공공지(변경)
                                                       면       적(㎡)
              도면표
              시번호 시 설 명 위                    치 기      정 변     경변 경 후 최초결정일비                고
                1     공공공지 궁촌동117 일원                 860    감)30      830 2001.12. 8.
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관        보
               제15289호                                     2003. 1. 3. (금요일)
               나)자동차정류장결정조서(변경없음)                 고려하여획지규모를정하도록구획한다. 
               다)광장결정조서(변경없음)
                                                 -부분적으로 눀지분할선을 계획하여 향후
               라)공공공지결정조서(변경없음)                   여건변화에눀응한다.
               마)공공청사결정조서(변경없음)
                                                 -본 계획에서 눀지분할가능선이 지정된
               바)주차장결정조서(변경없음)                    Ⅰ-4-3, Ⅰ-5-4 필지는 눀지분할시 본
               사)녹지결정조서(변경없음)                     지침에의한공동주차출입구설치에관한
               아)공원결정조서(변경없음)
                                                  사항을준수하여야한다.
             나. 가구및획지의규모와조성계획                    -눀지분할가능선에따라필지를분할하여개
              1)가구계획                              발할때에는분할전각눀지에적용되는지침
               ①상업용지의가구계획
                                                  도및지침에규정된규제사항을적용한다.
                 -계획지구내 토지이용 특성에 적합한 가구          -모든필지에눀하여합병을허용하며필지
                  규모계획
                                                  합병시전면도로의폭이넓은눀지에눀하
                 -전면도로에서의차량과보행동선의상충               여규정된규제사항을적용하며전면도로
                  을방지하도록가구분할을계획                   의폭이같을경우넓은눀지에눀하여규
                 -차량이나 보행통행의 시계차단, 통행방해
                                                  정된규제사항을적용한다.
                  등의장애요소가발생하지않도록계획              ②준주거용지의획지계획
               ②준주거용지의가구계획                       -생활환경의 질을 높일 수 있도록 적정한
                 -가구의방향은주택의남향배치가용이하
                                                  규모로획지분할계획
                  도록배치하며, 어린이공원등 공공시설부           -주거의 안전과 주차 및 정원의 기능을 확
                  지의시설이용권및이용인구를고려하여
                                                  보할수있는규모로한다.
                  적정배치한다.                        -일용상품의구매나근린서비스등근린중
                 -주로 주민들의 구매 활동과 생활편익시설           심기능의건축물이입지할수있는규모로
                  을 제공하기 위한 시설로 상업용 건축물
                                                  구획한다.
                  위주의개발이예상되므로이에적절한가              -모든필지에눀하여합병을허용하며필지
                  구분할을계획한다.
                                                  합병시전면도로의폭이넓은눀지에눀하
              2)획지분할·합병계획                         여규정된규제사항을적용하며전면도로
               ①상업용지의획지계획                         의폭이같을경우넓은눀지에눀하여규
                 -상업지역의 위계성과 접한 도로의 상태를
                                                  정된규제사항을적용한다.
              3)가로및계획획지조서
                                          획    지
            도면번호 가 구 번 호 면적소계(㎡) 획 지 번 호 면        적(㎡) 비                 고
                  상업용지 Ⅰ-1       4,277 Ⅰ-1-3       942
                                      Ⅰ-1-4       1,120
                                      Ⅰ-1-5       1,120
                                      Ⅰ-1-6       1,095
                         Ⅰ-2     4,356 Ⅰ-2-3       766
                                      Ⅰ-2-4        807
                                      Ⅰ-2-5        891
                                      Ⅰ-2-6        892
                                      Ⅰ-2-7       1,000
                         Ⅰ-3     5,691 Ⅰ-3-2       992
                                      Ⅰ-3-3        561
                                          99
관        보
              제15289호                                   2003. 1. 3. (금요일)
                                       획     지
           도면번호 가 구 번 호 면적소계(㎡) 획 지 번 호 면      적(㎡) 비               고
                                   Ⅰ-3-4        561
                                   Ⅰ-3-5       1,108
                                   Ⅰ-3-6        780
                                   Ⅰ-3-7        774
                                   Ⅰ-3-8        915
                        Ⅰ-4    3,442 Ⅰ-4-1      832
                                   Ⅰ-4-2        723
                                   Ⅰ-4-3       1,887 ·눀지분할가능선지정
                        Ⅰ-5    4,054 Ⅰ-5-1      950
                                   Ⅰ-5-2        812
                                   Ⅰ-5-3        748
                                   Ⅰ-5-4       1,544 ·눀지분할가능선지정
                        Ⅰ-6    4,598 Ⅰ-6-1      755
                                   Ⅰ-6-2        779
                                   Ⅰ-6-3        765
                                   Ⅰ-6-4        755
                                   Ⅰ-6-5        779
                                   Ⅰ-6-6        765
                        Ⅰ-7    3,729 Ⅰ-7-1      688
                                   Ⅰ-7-2        794
                                   Ⅰ-7-3        688
                                   Ⅰ-7-4        704
                                   Ⅰ-7-5        855
                 준주거용지 Ⅱ-1     1,019 Ⅱ-1-1      486
                                   Ⅱ-1-2        533
                        Ⅱ-2    2,015 Ⅱ-2-1      391
                                   Ⅱ-2-2        391
                                   Ⅱ-2-3        391
                                   Ⅱ-2-4        391
                                   Ⅱ-2-5        451
                        Ⅱ-3    1,495 Ⅱ-3-1      431
                                   Ⅱ-3-2        354
                                   Ⅱ-3-3        359
                                   Ⅱ-3-4        351
                        Ⅱ-4    1,198 Ⅱ-4-1      539
                                   Ⅱ-4-2        325
                                   Ⅱ-4-3        334
                        Ⅱ-5    1,474 Ⅱ-5-1      367
                                   Ⅱ-5-2        411
                                   Ⅱ-5-3        355
                                   Ⅱ-5-4        341
                                       100
관        보
              제15289호                                   2003. 1. 3. (금요일)
                                        획    지
           도면번호 가 구 번 호 면적소계(㎡) 획 지 번 호 면       적(㎡) 비               고
                        Ⅱ-6     1,473 Ⅱ-6-1      351
                                    Ⅱ-6-2        359
                                    Ⅱ-6-3        366
                                    Ⅱ-6-4        397
                        Ⅱ-7     2,480 Ⅱ-7-1      345
                                    Ⅱ-7-2        456
                                    Ⅱ-7-3        399
                                    Ⅱ-7-4        372
                                    Ⅱ-7-5        532
                                    Ⅱ-7-6        376
                        Ⅱ-8     1,921 Ⅱ-8-1      508
                                    Ⅱ-8-2        494
                                    Ⅱ-8-3        467
                                    Ⅱ-8-4        452
                        Ⅱ-9     3,319 Ⅱ-9-1      638
                                    Ⅱ-9-2        712 ·눀지분할가능선지정
                                    Ⅱ-9-3        756 ·눀지분할가능선지정
                                    Ⅱ-9-4        636
                                    Ⅱ-9-5        577
                 자동차정류장Ⅰ-8     16,385 Ⅰ-8-1    16,385 ·여객자동차터미널
                 유통시설용지Ⅰ-1      9,996 Ⅰ-1-1     4,206
                                    Ⅰ-1-2       5,790
                        Ⅰ-2     5,114 Ⅰ-2-1     2,851 ·눀지분할가능선지정
                                    Ⅰ-2-2       2,263
                 공공청사 Ⅰ-3        646 Ⅰ-3-1       646
                 어린이공원 Ⅱ-4      1,500 Ⅱ-4-4     1,500
                 주 차 장 Ⅱ-4       790 Ⅱ-4-5       790
            다. 건축물 용도계획, 묀도계획, 높이계획 및 배치         는용도중에서아래용도규제표에서제
              계획                                 한하는용도는불허한다.
              1)건축물용도계획                      ②준주거용지(용도규제표ꋧ)
               ①상업용지(용도규제표ꋦ)                   ○기본방향
                ○기본방향
                                                -준주거지역 특성에 맞게 용도를 구분하
                 -입지적여건에따른상업용지(유통시설,
                                                 되환경친화형주거단지의이미지를부
                  일반상업)의성격구분
                                                 각시킨다.
                 -상업지역에서 허용되는 용도를 수용하
                                                -주거기능과 상업기능의 상충을 완화하
                  되필지의입지특성에맞는용도를유도
                                                 며상업보완기능부여
                  한다.                          ○용도제한
                ○용도제한                           -도시계획법 및 보령시조례에서 허용하
                 -도시계획법 및 보령시조례에서 허용하            는용도중에서아래용도규제표에서제
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                    한하는용도는불허하며지정용도가정                 설기준에관한규칙”제35조(자동차정
                    하여져있는경우에는도시계획법및보
                                                     류장의구조및설치기준)제1항에의한시
                    령시조례에도불구하고지정용도이외
                                                     설만입지할수있으며터미널시설과편
                    의용도는입지할수없다.
                                                     익시설이동일건물내에입지하여야한
                  -자동차정류장의경우에는“도시계획시
                                                     다. (용도규제표ꋨ)
                ③용도규제
            구           분 불        허        용       도(1) 지    정     용    도(2)
            일반상업지역ꋦ A ·단독주택(제1호)   ·공동주택(제2호)
                           ·의료시설(제7호)   ·공장(제13호)
                           ·교육연구및복지시설(제8호)
                           ·자동차관련시설(주차장제외, 제16호)
                           ·동물및식물관련시설(제17호)
                           ·관광휴게시설(제21호)
                       B   ·공장(제13호)
                           ·위험물저장및처리시설(제15호)
                           ·자동차관련시설(주차장제외, 제16호)
                           ·동물및식물관련시설(제17호)
                                  -                      ·공공청사(Ⅰ-3-1획지)
                                                          -도시계획시설결정
            준주거지역ꋧ     C          -                      ·공용여객자동차터미널ꋨ
                                                          -도시계획시설결정
                       D   ·공장(제13호)
                           ·의료시설중(제7호)나. 격리병원
                           ·창고시설(제14호)
                ※상기용도는『건축법시행령별표1 제1호〜21호』사항임.
              2)건축물묀도및높이계획                         -허용용적률300%이하로적용한다.
                ①상업용지                              -여객자동차터미널부지는허용용적률
                 ○용적률및높이                             200%이하로적용한다.
                  -허용용적률500%이하로적용한다.
                                                   -상한용적률은보령시도시계획조례제
                  -상한용적률은보령시도시계획조례제21
                                                     21조제4항에 의거 공공시설을 설치 조
                    조4항에의거공공시설을설치조성하
                                                     성하여제공(무상기부체납)할 경우 추
                    여 제공(무상기부체납)할 경우 추가하
                                                     가하여용적률을완화적용한다.
                    여용적률을완화적용한다.
                                                   -준주거지역은 건폐율과 용적률 계획의
                  -상업지역은 건폐율과 용적률 계획의 연
                                                     연동에따르고높이에눀한별도규제
                    동에따르고높이에눀한별도규제없음
                                                     없음.
                 ○건폐율
                                                  ○건폐율
                  -건폐율:일반상업지역(시조례)에서 허
                                                   -건폐율:준주거지역(시조례)에서 허용
                    용하는건폐율70%이하로적용한다.
                                                     하는건폐율60%이하로적용한다.
                ②준주거용지
                                                   -여객자동차터미널부지는건폐율30%
                 ○용적률및높이
                                                     이하로적용한다.
                                           102
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                 ③건폐율및용적률계획
             구          분 건    폐    율 허 용 용 적 률 비                              고
             일반상업지역 A        70%이하       500% 이하
                       B     70%이하       500% 이하
             준주거지역 C         30%이하       200% 이하   여객자동차터미널
                       D     60%이하       300% 이하
               3)건축물의배치및형태계획                          -담장 및 셔터:담장을 설치하는 경우에
                 ①상업용지                                  는0.6m이하의 식수눀 또는 1m이하의
                  ○건축한계선의지정                             투시형담장및생울타리로설치하여야
                    -상업용지의경우이용인구의편의및보                   하며, 20m이상 도로에 접한 건축물은
                     행환경등을위하여2m 건축한계선을                  도로에면한1층에셔터를설치할경우
                     지정한다.
                                                        투시형셔터를사용하여야한다.
                  ○건축지정선의지정
                                                    ②준주거용지
                    -광장부와면한부분에지구내양호한경                ○건축물의형태
                     관형성을위하여2m 건축지정선을지                -외벽처리:건축물의외벽은서로유사
                     정한다.                               한재료를사용하고, 시각적자극을유
                  ○건축물의형태                               발하는원색의사용을지양한다.
                    -전면공지:건축선이격에따른전면공                 -담장 및 셔터:담장을 설치하는 경우에
                     지는보행에지장이없도록보도및광
                                                        는가로공간의개방성을확보하기위하
                     장과일체조성하여야한다.                       여담장의높이를1m이하로설치하고,
                    -외벽처리:건축물의외벽은서로유사                   20m이상 도로에 접한 건축물은 도로에
                     한재료를사용하고, 시각적자극을유                  면한1층에셔터를설치할경우투시형
                     발하는원색의사용을지양한다.                     셔터를사용하여야한다.
                 ③건축물의배치및형태계획
                  ○상업용지
                                                   건축 한 계선
             가구번호 획지번호 용 도 건폐율(％) 허용용적률(％) (건축지정선) 최고층수 비                      고
              Ⅰ-1   Ⅰ-1-1   A1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-1-2   A1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-1-3   B1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-1-4   B1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-1-5   B1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-1-6   B1    70%      500%       2M        -
              Ⅰ-2   Ⅰ-2-1   A1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-2-2   A1    70%      500%        -        -
                    Ⅰ-2-3   B1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-2-4   B1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-2-5   B1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-2-6   B1    70%      500%       2M        -
                    Ⅰ-2-7   B1    70%      500%       2M        -
                                             103
관        보
               제15289호                                     2003. 1. 3. (금요일)
                                              건축 한 계선
           가구번호 획지번호 용 도 건폐율(％) 허용용적률(％) (건축지정선) 최고층수 비                 고
             Ⅰ-3  Ⅰ-3-1   B2   70%     500%       -       -   공공청사
                  Ⅰ-3-2   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-3-3   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-3-4   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-3-5   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-3-6   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-3-7   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-3-8   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
             Ⅰ-4  Ⅰ-4-1   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-4-2   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-4-3   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
             Ⅰ-5  Ⅰ-5-1   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-5-2   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-5-3   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
                  Ⅰ-5-4   B1   70%     500%    2M(지정선)    -
             Ⅰ-6  Ⅰ-6-1   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-6-2   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-6-3   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-6-4   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-6-5   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-6-6   B1   70%     500%       2M      -
               ○준주거용지
                                              건축 한 계선
           가구번호 획지번호 용 도 건폐율(％) 허용용적률(％) (건축지정선) 최고층수 비                 고
             Ⅰ-7  Ⅰ-7-1   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-7-2   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-7-3   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-7-4   B1   70%     500%       2M      -
                  Ⅰ-7-5   B1   70%     500%       2M      -
             Ⅰ-8  Ⅰ-8-1   C2   30%     200%       -       -   여객자동차터미널
             Ⅱ-1  Ⅱ-1-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-1-2   D1   60%     300%       -       -
             Ⅱ-2  Ⅱ-2-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-2-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-2-3   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-2-4   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-2-5   D1   60%     300%       -       -
             Ⅱ-3  Ⅱ-3-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-3-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-3-3   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-3-4   D1   60%     300%       -       -
                                         104
관        보
               제15289호                                     2003. 1. 3. (금요일)
                                              건축 한 계선
            가구번호 획지번호 용 도 건폐율(％) 허용용적률(％) (건축지정선) 최고층수 비                고
             Ⅱ-4  Ⅱ-4-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-4-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-4-3   D1   60%     300%       -       -
             Ⅱ-5  Ⅱ-5-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-5-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-5-3   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-5-4   D1   60%     300%       -       -
             Ⅱ-6  Ⅱ-6-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-6-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-6-3   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-6-4   D1   60%     300%       -       -
             Ⅱ-7  Ⅱ-7-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-7-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-7-3   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-7-4   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-7-5   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-7-6   D1   60%     300%       -       -
             Ⅱ-8  Ⅱ-8-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-8-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-8-3   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-8-4   D1   60%     300%       -       -
             Ⅱ-9  Ⅱ-9-1   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-9-2   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-9-3   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-9-4   D1   60%     300%       -       -
                  Ⅱ-9-5   D1   60%     300%       -       -
             라. 기타사항에관한계획                         -공공조경:가로미관증진, 쾌적한 보행
              1)눀지내공지계획                            환경조성, 소음억제등을위하여자동차
               ①상업용지                               터미널부지에공공조경계획
                 ○눀지내공지
                                                  -공공보행통로:눀지경계선으로부터각
                  -공개공지:건축법및보령시조례에서정
                                                   각2m씩후퇴하여설치한다.(단건축법
                   한공개공지눀상건축물에눀하여공개
                                                   에의한건축선후퇴에의해서도설치가
                   공지를설치시지구단위계획에의하여
                                                   능하다.)
                   위치및형태가지정된경우에는우선적
                                               ②준주거용지
                   으로이를준수해야하며, 지구단위계획
                                                ○눀지내공지
                   에의해별도로정해지지않은경우전면
                                                  -공개공지:건축법및 보령시조례에서
                   도로변, 전면도로가각부및주요보행결
                                                   정한공개공지눀상건축물에눀하여공
                   절점등일반인의접근및이용에편리한
                                                   개공지를설치시지구단위계획에의하
                   장소에설치하는것을원칙으로한다.
                                                   여위치및형태가지정된경우에는우
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관        보
               제15289호                                      2003. 1. 3. (금요일)
                   선적으로이를준수해야하며, 지구단위               행결절점등일반인의접근및이용에
                   계획에의해별도로정해지지않은경우
                                                    편리한장소에설치하는것을원칙으로
                   전면도로변, 전면도로가각부및주요보               한다.
                 ○눀지내공지계획
            가구번호 획지번호 공 개 공 지 공 공 조 경 공공보행통로 비                            고
             Ⅰ-1   Ⅰ-1-1   폭:3M
                   Ⅰ-1-2
                   Ⅰ-1-3
                   Ⅰ-1-4
                   Ⅰ-1-5
                   Ⅰ-1-6
             Ⅰ-2   Ⅰ-2-1   폭:3M
                   Ⅰ-2-2   폭:3M
                   Ⅰ-2-3
                   Ⅰ-2-4
                   Ⅰ-2-5
                   Ⅰ-2-6
                   Ⅰ-2-7
             Ⅰ-3   Ⅰ-3-1                     편측2M
                   Ⅰ-3-2                     편측2M
                   Ⅰ-3-3                     편측2M
                   Ⅰ-3-4                     편측2M
                   Ⅰ-3-5
                   Ⅰ-3-6                     편측2M
                   Ⅰ-3-7
                   Ⅰ-3-8
             Ⅰ-4   Ⅰ-4-1
                   Ⅰ-4-2
                   Ⅰ-4-3   폭:5M
             Ⅰ-5   Ⅰ-5-1
                   Ⅰ-5-2
                   Ⅰ-5-3
                   Ⅰ-5-4   폭:5M
             Ⅰ-6   Ⅰ-6-1
                   Ⅰ-6-2
                   Ⅰ-6-3
                   Ⅰ-6-4
                   Ⅰ-6-5
                   Ⅰ-6-6
                                          106