제19547호                          관           보               2019. 7. 18.(목요일)
 도면
        위치         구 분                             계 획 내 용
 번호


                            • 입면의 구성 및 층수변화
                            - 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층이내), 중앙부(옥상부와 저층부를
                              제외한 부분), 저층부(지상1층에서부터 3개층이내)로 구분하며, 각 부분에
                              재질, 색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의
                              조화로운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 옥상부는 재질, 색채, 입면
                              디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
                            • 지붕형태는 경사지붕 및 곡선지붕 권장한다.
                            • 담장, 계단
                            - 담장의 높이는 1.0m 이하로 하되 재료는 투시형 또는 화목류의 생울타리로 한다.
                            - 보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을
                              대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리하도록 한다.
                            - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한
                              소재를 사용한다.
                            • 옥외광고물
                            - 4. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘3) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.




<별표2> 공동주택규모∙건폐율∙용적률∙세대수∙최고층수

                       필지
                                            세대수               인구수             건 용
                       면적
가구    주택                                     (세대)              (인)       층수 폐 적
                       (㎡)
번호    규모                                                                 (층) 율 률 비 고
                     1-1     1-2   2       1-1 1-2  2        1-1 1-2   2     (%) (%)
            합계                       합계               합계
                    단계 단계 단계              단계 단계 단계          단계 단계 단계
 합     계 86,353.8 74,353.8 12,000 - 1,772 1,352 420 - 4,344 3,651 693  -  -   -   -   -
      60㎡                                                                최고
           18,000 18,000      -    - 365 365     -  -  986 986      -  - 18층 25 160
      이하
                                                                         이하
A-1   60㎡                                                                            분양
      초과                                                                 최고
        ~ 20,414.1 20,414.1   -    - 337 337     -  -  910 910      -  - 18층 25 180
      85㎡                                                                이하
      이하
                                                                         최고
      60㎡
           15,000 15,000      -    - 304 304     -  -  821 821      -  - 18층 25 160
      이하
                                                                         이하
A-2   60㎡                                                                            분양
      초과                                                                 최고
        ~ 20,939.7 20,939.7   -    - 346 346     -  -  934 934      -  - 18층 25 180
      85㎡                                                                이하
      이하
                                                                         최고          임대
      60㎡
A-3        12,000     -     12,000 - 420    -   420 -  693    -    693 - 18층 25 160 (행복
      이하
                                                                         이하          주택)


      나) 준주거용지(변경없음)

도면
   위 치       구 분                                계 획 내 용
번호
                    • 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                     1. 제3호 제1종 근린생활시설(단. 안마원 제외)
      준1
                         2. 제4호 제2종 근린생활시설(단. 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매소 제외)
SR     ~   용도 허용
                         3. 제5호 문화 및 집회시설(공연장, 집회장(마권장외발매소, 마권전화투표소 제외))
      준2
                         4. 제7호 판매시설(상점)
                         5. 제9호 의료시설(정신병원, 요양소, 격리병원 제외)

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