yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18834호                  관               보                 2016. 8. 30.(화요일)
구분 번호          위 치 (인천광역시 서구)                  면 적 (㎡)                비고
                                       기정 변경               증감
      소계              33개소           293,499.0 293,475.2   감)23.8
        1   경서동 1514도 일원               1,506.0 1,506.0      -
        3   경서동 563-1답 일원              4,516.0 4,516.0      -
       12   원창동 431천 일원                1,321.0 1,321.0      -
       25   원창동 420-5전 일원                227.0 227.0        -
       26   원창동 420-8전 일원              4,067.0 4,067.0      -
       27   원창동 424-2도 일원                645.0 642.9        감)2.1   지구계변맹지해소
       29   원창동 424-2도 일원                272.0 272.0        -
       30   원창동 424-2도 일원              1,013.0 1,013.0      -
       31   원창동 427전 일원                8,158.3 8,136.6     감)21.7   지구계변맹지해소
       32   청라2지구 공유수면 매립사업지구         64,393.0 64,393.0     -
       33   원창동 432제 일원                  462.0 462.0        -
       34   원창동 434제 일원                1,078.0 1,078.0      -
       35   경서동 509-18임 일원             1,262.0 1,262.0      -
       36   경서동 574-9답 일원              3,095.7 3,095.7      -
 경관    38   원창동 426-4전 일원            104,783.0 104,783.0    -
       46   경서동 574-3답 일원              5,550.0 5,550.0      -
  녹    47   경서동 667-4전 일원              8,771.0 8,771.0      -
  지    48   원창동 426전 일원               13,519.0 13,519.0     -
       52   청라2지구 공유수면 매립사업지구          1,018.0 1,018.0      -
       53   청라2지구 공유수면 매립사업지구            586.0 586.0        -
       54   청라2지구 공유수면 매립사업지구            329.0 329.0        -
       55   청라2지구 공유수면 매립사업지구            341.0 341.0        -
       56   청라2지구 공유수면 매립사업지구          1,324.0 1,324.0      -
       57   청라2지구 공유수면 매립사업지구          1,692.0 1,692.0      -
       58   청라2지구 공유수면 매립사업지구          1,239.0 1,239.0      -
       59   청라2지구 공유수면 매립사업지구          1,443.0 1,443.0      -
       60   경서동 542-40답 일원             4,097.0 4,097.0      -
       61   경서동 507전 일원               14,150.0 14,150.0     -
       62   경서동 산253-1임 일원             9,687.0 9,687.0      -
       63   경서동 612-1답 일원              3,544.0 3,544.0      -
       64   경서동 641-6잡 일원              6,478.0 6,478.0      -
       65   경서동 662전 일원               11,570.0 11,570.0     -
       67   경서동 662전 일원               11,362.0 11,362.0     -
      소계               4개소              8,961.0 8,961.0     -
  연결    1   경서동 630답 일원                5,207.0 5,207.0      -
   녹지   8   원창동 420-5전 일원              1,186.0 1,186.0      -
        9   원창동 417-6전 일원              1,322.0 1,322.0      -
       10   원창동 420-5전 일원              1,246.0 1,246.0      -
                                58
제18834호                   관               보             2016. 8. 30.(화요일)
    □ 광장【변경없음】
    □ 공공공지【변경】
 구분 번호       위 치 (인천광역시 서구)                 면 적 (㎡)                   비고
                                 기정           변경        증감
  계 -               17개소         56,871.0     57,150.0 증)279.0
        1 경서동 601-1답 일원           1,388.0      1,388.0 -
        2 경서동 609-4구 일원           3,846.0      3,846.0 -
        3 경서동 615-1답 일원             288.0        288.0 -          2016년 일부준공
        4 경서동 629-1답 일원             435.0        435.0 -          2016년 일부준공
        5 경서동 633-2답 일원           2,897.0      2,897.0 -
        6 경서동 641-5잡 일원           1,416.0      1,416.0 -
                                                                가스공사 인천사옥 건축
        7 경서동 609-2답 일원           3,313.0      3,178.0 감)135.0 허가조건(가감속차로)
                                                                  2016년 일부준공
                                                                             반영
 공공 8 경서동 634답 일원                 3,217.0      3,217.0 -          2016년 일부준공
 공지 9 경서동 634-2답 일원                 577.0        577.0 -
       10 경서동 634-9답 일원           3,382.0      3,382.0 -          2016년 일부준공
       13 경서동 608-10답 일원          3,524.0      3,524.0 -
       14 경서동 608-3답 일원             593.0        593.0 -
       34 원창동 410-11전 일원         1,563.0      1,563.0    -
       35 경서동 545제 일원            21,957.0     22,371.0 증)414.0 투기장 진출입로 환원
       40 청라2지구 공유수면 매립사업지구      5,946.0      5,946.0    -
       42 원창동 421-2전 일원            936.0        936.0    -
       43 경서동 522-39답 일원         1,593.0      1,593.0    -
    □ 전기공급설비【변경없음】
    □ 가스공급설비【변경없음】
    □ 생활폐기물자동집하장【변경없음】
    □ 통신공급설비【신설】
 구분 번호         위 치 (인천광역시 서구)                   면 적(㎡)                 비 고
  계      -            1개소                                    69
통신공급
 설비      1 경서동 630-4답 일원                                     69       분기국사
    □ 하천【변경없음】
    □ 복합환승센터【변경없음】
    □ 위험물저장 및 처리시설【변경없음】
    □ 체육시설【변경없음】
    □ 공공업무시설【변경없음】
    □ 근린공공시설【변경】
 구분 번호         위 치 (인천광역시 서구)                   면 적(㎡)                 비 고
  계      -            1개소                                      69
         1       경서동 618-3답 일원                             3,000.1 ( ) 단계내 면적
                                                         (1,950.0)
 근린      2       경서동 628-3답 일원                             3,000.0 근공
                                                                    2016년 일부준공
                                                                       2-1(1,500㎡):
 공공 13           경서동 618-3답 일원                             2,000.0
 시설 14           경서동 628-3답 일원                             2,000.0
         15      경서동 43-1제 일원                                360.0
         18      경서동 358-1도 일원                               360.0
    □ 문화·의료·복지시설【변경없음】
  9) 유보지에 관한 계획【변경없음】
                                 59
제18834호                         관           보               2016. 8. 30.(화요일)
4. 법 제4조 제5항 규정에 의한 단계별 시행계획【변경】
      ◦ 사업 추진계획에 따른 사업의 시행기간
       - 준공예정일 : 2018년 12월
      ◦ 사업의 준공시점에 대해 “인천 경제자유구역 개발계획”상 개발사업 단계인 2단계로 구분
       - 단계별 시행계획 : 2단계
      ◦ 사업의 진행단계를 고려하여 사업시행단계 구분(변경없음)
       - 2-①단계 : 주민 기 입주지역은 대해 2012년 12월 내 정상 준공
       - 2-②단계 : 개발사업을 완료하여 2015년 12월에 준공
       - 2-③단계 : 국제업무지구 등 투자유치지역의 투자유치를 위한 계획 변경 유연성확보를 필요
         로 하는 지역 및 화훼단지, 로봇랜드, IHP 등 개발사업 지연구역은 장기적으로 2018년 12월
         에 준공
       - 시행자별 사업계획, 단지조성공사 수행여건(토량확보 등)을 고려하여 2-①단계, 2-②단계,
         2-③단계로 구분
      단계별 시행계획            시행자                       면적(㎡)                       목표년도 비고
             계             -                                 17,809,922.2       2018년
           2-①단계 한국토지주택공사                                     4,696,704.0       2012년
                         인천광역시                                    1,500.0
   2단계 2-②단계 한국토지주택공사                                         4,105,753.4       2015년
                       한국토지주택공사                              6,716,021.15
           2-③단계 한국농어촌공사                                        419,441.1       2018년
                         인천광역시                               1,870,502.55
      ◦ 2-③단계 중 경제자유구역개발사업의 효율적 추진을 위해 조성 및 공급이 완료되어 사업
        준공이 필요한 부지 및 시설 등에 대하여 일부준공 조치를 위하여 실시계획에 반영 (경제자
        유구역개발지침 제47조)
        단계별 시행계획                          면적(㎡)                           목표년도         비고
                              기정           변경             증감
                   계         17,809,922.2 17,809,922.2     -               2018년
                2-①단계         4,696,704.0 4,696,704.0      -               2012년      기준공
    2단계         2-②단계         4,107,253.4 4,107,253.4      -               2015년      기준공
                2-③단계         9,005,964.8 9,005,964.8      -               2018년
              2016년 일부준공       -             184,040.0     -               2016년
                2018년 준공                   8,821,924.8                     2018년
5. 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 붙임1【변경】
6. 지구단위계획 : 붙임2【변경】
7. 법 제11조 규정에 의하여 의제되는 인 허가 등이 있는 경우 그 내용 및 서류
 【해당사항없음】
8. 개발사업 시행자의 성명 및 주소【변경】
 구분        사업시행자 명칭                             사업시행자 주소                      대표자 성명
  -       한국토지주택공사 사장            기정    경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217)            이재영
                                 변경    경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)                   박상우
  -        한국농어촌공사 사장            기정    경기도 의왕시 안양판교로 98(포일동 487)               이상무
                                 변경    전라남도 나주시 그린로 20(빛가람동 358)               이상무
  -         인천광역시 시장             기정    인천광역시 남동구 정각로 29(구월동 1138)              유정복
                                           60
제18834호                                   관               보                  2016. 8. 30.(화요일)
9. 위치도 계획평면도(S=1/10,000) : 생략【변경】
10. 용지도(S=1/2,400) 단면도 및 공사설명서 등 실시설계 도서 : 생략【변경】
11. 자금계획 및 이를 증명할 수 있는 서류【변경】
  가. 재원조달계획계획【변경없음】
  나. 연도별 투자 및 회수계획【변경】
   ■기정                                                                                      (단위 : 억원)
                                                   연차별 투자계획                                    비고
  구분          계 2003년 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 -
                                                                                         이후
  투자계       61,753 794 7,192 1,415 1,255 3,166 4,126 4,725 4,908 8,672 8,863 6,550 5,553 4,534
투자 용지비      19,970 793 7,147 1,378 775 1,122 87 476 846 1,022 1,798 2,069 1,677 780
계획 조성비      41,783 1 45 37 480 2,044 4,039 4,249 4,062 7,650 7,065 3,260 3,876 4,975
 회수계획       64,105 0 0 688 5,696 15,321 12,910 9,743 2,870 2,137 2,228 1,725 1,028 9,758
※ 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임.
 ■변경                                          (단위 : 억원)
                                                 연차별 투자계획                                                비고
  구 분 계 2003년 2004년 2005년 2006년 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년 -
                                                                                                   이후
 투자계 60,647 794 7,192 1,415 955 2,466 3,126 3,725 3,608 7,172 4,259 3,192 2,597 1,697 1,817 6,083 10,549
투자 용지비 19,014 793 7,147 1,378 775 1,122 87 476 846 1,022 87 481 844 356 258 1,366 1,976
계획 조성비 41,633 1 45 37 180 1,344 3,039 3,249 2,762 6,150 4,172 2,711 1,753 1,341 1,559 4,717 8,573
회수계획 64,104 0 0 688 5,696 15,321 12,910 9,743 2,870 2,137 2,228 1,725 1,028 3,236 2,570 1,699 2,253
 ※ 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임.
  다. 인천로봇랜드 연도별 투자 및 회수계획【변경없음】
  라. 한국농어촌공사 연도별 투자 및 회수계획【변경없음】
12. 개발사업 시행지역안의 토지 등의 매수․보상계획 및 주민의 이주대책에 관한 서류【변경없음】
13. 개발사업으로 조성되는 토지 및 시설의 사용․수익 관리 및 처분에 관한 계획서【변경】
  가. 근거규정【변경없음】
  나. 조성토지 처분방법 및 가격기준【변경없음】
  다. 처분대상자의 자격기준【변경없음】
  라. 처분시기 및 투기방지대책【변경없음】
  마. 대금(선수금) 납부에 관한사항【변경없음】
  바. 토지용도별 세부처분계획【변경】
               처분대상토지                           처분     처분대상자    처분방법     처분가격
       구분                     면적    (㎡)         착수      자격요건    및 조건     결정방법
                    기정 변경 증 감 시기
       합계        9,005,964.8 9,005,964.8 -       -        -       -        -
      전기공급설비 13,485.0 13,485.0 -                2005    한국전력 수의계약 감정가격
      가스공급설비         39,670 39,670 -            2010    가스공사 수의계약 감정가격
      통신공급설비          -             69.0 증)69.0 2016    실수요자 수의계약 감정가격
 공공     주유소          2,045.0 2,045.0 -          2007    실수요자 경쟁입찰 낙찰가격
 시설     주차장44제외) 68,059.4 68,059.4 -                    실수요자    경쟁입찰 낙찰가격
 용지 (주차장43,                                     2013 외국인투자자, 수의계약 감정가격이하
                                                      국가․지자체           (조성원가이하)
       주차장43        31,365.0 31,365.0 -              인천광역시(위탁:인천로봇랜드) 사업시행
       주차장44         2,600.3 2,600.3 -          2015    관리기관 무상양여 무상양여
                                                    61
제18834호                            관                 보              2016. 8. 30.(화요일)
      도면                                                 면 적(㎡)         최 초
구분    표시    시설명      위 치(인천광역시)                    기정 변경 증감 결정일                     비 고
      번호
변경     7    공공공지 경서동 609-2답                         3,313 3,178 감)135 2006.11.21 2016년 일부준공
기정     8    공공공지 경서동 634답                           3,217 3,217 - 2006.11.21 2016년 일부준공
기정     9    공공공지 경서동 634-2답                           577 577 - 2006.11.21
기정     10   공공공지 경서동 634-9답                         3,382 3,382 - 2006.11.21 2016년 일부준공
기정     13   공공공지 경서동 608-10답                        3,524 3,524 - 2006.11.21
기정     14   공공공지 경서동 608-3답                           593 593 - 2006.11.21
기정     34   공공공지 연희동 410-11전                        1,563 1,563 -      2010.5.12
변경     35   공공공지 경서동 545제                          21,957 22,371 증)414 2011.8.1
기정     40   공공공지 청라2지구공유수면매립사업지구                    5,946 5,946 -      2013.8.12
기정     42   공공공지 원창동 421-2전                           936 936 -        2014.7.29
기정     43   공공공지 경서동 522-39답 일원                     1,593 1,593 -      2015.11.9
     □ 공공공지 결정(변경) 사유서
도면표시번호        시설명                  변경내용                                  변경사유
   7         공공공지     면적변경                                   Ÿ 가스공사 인천사옥 허가조건 반영
                      3,313㎡ → 3,178㎡ (감 135㎡)
                    Ÿ
                    Ÿ
                                                             Ÿ 청라 북서측 투기장 매립사업 준공 (2015.
                    Ÿ 면적변경
     35      공공공지   Ÿ 21,957㎡ → 22,371㎡ (증 414㎡)
                                                               11)에 따라 기존 진출입로 사용목적 상실로
                                                               공공공지 계획 환원
 다. 유통․공급시설
  1) 전기공급설비
   □ 전기공급설비 결정(변경) 조서 : (변경없음)
  2) 가스공급설비
   □ 가스공급설비 결정(변경) 조서 : (변경없음)
  3) 통신공급설비
   □ 통신공급설비 결정(변경) 조서
   도면                                                                    최 초
구분 표시 시 설 명  위 치(인천광역시)                                 면 적(㎡)           결정일        비 고
   번호
      계                                                               69 -
신설 1 통신공급설비 서구 경서도 630-4답 일원                                          69 -          분기국사
     □ 통신공급설비 결정(변경) 사유서
도면표시번호 시설명                       변경내용                                  변경사유
   1   통신공급설비        Ÿ   통신공급설비 신설                           Ÿ KT통신분기국사 반영
                     Ÿ   69㎡
  라. 공공․문화체육시설
    1) 연구시설
     □ 연구시설 결정(변경) 조서 : (변경없음)
    2) 체육시설
     □ 체육시설 결정(변경) 조서 : (변경없음)
마. 방재시설
    1) 하 천
     □ 하천 결정(변경) 조서 : (변경없음)
  마. 환경 기초시설
    1) 폐기물처리시설
     □ 폐기물처리시설 결정(변경) 조서 : (변경없음)
4. 관련도면
     □ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도(S=1:5,000) : 생략
     □ 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)도(S=1:5,000) : 생략
                                             73
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붙임2 : 인천경제자유구역 청라국제도시 2-③단계 실시계획(변경)지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
    - 붙임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
  나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
    - 붙임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
  다. 지구단위계획구역 결정(변경)도 (S=1/10,000) (변경) : 생략)
2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    - 붙임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
3. 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     □ 한국토지주택공사 사업시행분
  1) 상업시설용지 (변경없음)
  2) R&D 및 첨단산업용지 (변경없음)
  3) 지원시설용지 (변경없음)
  4) 업무시설용지 (변경)
     □ 변경사유 : 업무3획지분할 반영
    □ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                      지                        비고
 B1(업1)  ①  56,428 -1    56,428 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
 B2(업2)  ①  68,449 -1    68,449 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
 B3(업3)  ①  13,798 -1    13,798 필지합병가능
 B4(업4)  ①  26,177 -1    26,177 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
 B5(업5)  ①  34,322 -1     6,020 특별계획구역 지정
                   -2     5,657
                   -3     5,444
                   -4     5,367
                   -5     6,600
                   -6     2,625
                   -7     2,609
  (업6)   ②  11,351 -1     3,811 특별계획구역 지정
                   -2     3,770
                   -3     3,770
 B6(업8)  ①  34,321 -1     6,020 특별계획구역지정
                   -2     5,657
 B6(업8)            -3     5,444
                   -4     5,366
                   -5     6,600
                   -6     2,625
                   -7     2,609
  (업7)   ②   7,351 -1     3,811 특별계획구역 지정
                   -2     3,540
 B7(업9)  ①  26,177 -1    26,177 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
B8(업10) ①   10,541 -1    10,541 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능
B9(업11) ①   61,703 -1    61,703 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
B10(업12) ①  54,369 -1    54,369 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
         - 404,987 -    404,987                 -
 ※ B 3-2 : 2-②단계
                               74
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 □ 변경
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)
                      지                            비고
 B1(업1)  ①  56,428 -1    56,428 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
 B2(업2)  ①  68,449 -1    68,449 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
 B3(업3)  ①  13,798 -1   13,731.1 필지합병가능, 2016년 일부준공
                   -3       60.9 필지합병가능, 2016년 일부준공
 B4(업4)  ①  26,177 -1    26,177 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
 B5(업5)  ①  34,322 -1      6,020 특별계획구역 지정
                   -2      5,657
                   -3      5,444
                   -4      5,367
                   -5      6,600
                   -6      2,625
                   -7      2,609
  (업6)   ②  11,351 -1      3,811 특별계획구역 지정
                   -2      3,770
                   -3      3,770
 B6(업8)  ①  34,321 -1      6,020 특별계획구역 지정
                   -2      5,657
                   -3      5,444
                   -4      5,366
                   -5      6,600
                   -6      2,625
                   -7      2,609
  (업7)   ②   7,351 -1      3,811 특별계획구역 지정
                   -2      3,540
 B7(업9)  ①  26,177 -1    26,177 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능
B8(업10) ①   10,541 -1    10,541 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능
B9(업11) ①   61,703 -1    61,703 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
B10(업12) ①  54,369 -1    54,369 대지분할 가능선에 의한 필지분할 가능, 특별계획구역 지정
         - 404,987 -    404,987                     -
 ※ B 3-2 : 2-②단계
5) 공공시설용지 (변경없음)
6) 기타시설용지
 가) 주차장용지 (변경없음)
 나) 공영차고지용지 (변경없음)
 다) 복합환승센터용지 (변경없음)
 라) 전기공급시설용지 (변경사항 없음)
 마) 가스공급시설용지 (변경사항 없음)
 바) 통신공급시설용지 (신설)
   □ 변경사유 : KT통신분기국사 용지 별도 시설 결정
도면번호    가구번호   면적(㎡)               획지                         비고
                                위치              면적(㎡)
 통1       -         69 인천광역시 서구 경서동 630-4답 일원           69   분기국사
  -      1개소        69           -                      69
 사) 연구시설용지 (변경없음)
 아) 생활폐기물자동집하장 (변경사항 없음)
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제18834호                       관          보       2016. 8. 30.(화요일)
 도면     가구번호       면적(㎡)                    획지                 비고
 번호                                   위치           면적
            5-12      400.60 인천광역시 서구 경서동 559-3답     400.60
            5-13      400.60 인천광역시 서구 경서동 559-3답     400.60
            5-14      400.60 인천광역시 서구 경서동 559-3답     400.60
            5-15      400.60 인천광역시 서구 경서동 559-3답     400.60
            5-16      391.36 인천광역시 서구 경서동 559-3답     391.36
            5-17      381.92 인천광역시 서구 경서동 559-3답     381.92
            5-18      381.92 인천광역시 서구 경서동 559-3답     381.92
            5-19      381.92 인천광역시 서구 경서동 559-3답     381.92
            5-20      382.71 인천광역시 서구 경서동 559-3답     382.71
            5-21      405.96 인천광역시 서구 경서동 559-3답     405.96
            5-22      406.21 인천광역시 서구 경서동 559-3답     406.21
              6        8,768 인천광역시 서구 경서동 559-3답      8,768
            6-1       401.62 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.62
            6-2       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-3       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-4       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-5       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-6       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-7       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-8       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77 ․ 2-7BL
            6-9       401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77 근린생활시설(주택법
            6-10      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77 제2조에 의한
골프장 2 2     6-11      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77 부대복리시설에 한함)
            6-12      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77 ․ 2-8BL 내부도로
            6-13      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-14      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77 2016년 일부준공
            6-15      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-16      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-17      401.77 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.77
            6-18      401.72 인천광역시 서구 경서동 559-3답     401.72
            6-19      478.96 인천광역시 서구 경서동 559-3답     478.96
            6-20      528.65 인천광역시 서구 경서동 559-3답     528.65
            6-21      528.73 인천광역시 서구 경서동 559-3답     528.73
            7            723 인천광역시 서구 경서동 559-3답        723
            8          6,386 인천광역시 서구 경서동 559-3답      6,386
  -       -           132,373                        132,373
※ 골프장용지 2-②단계
 7) 유보지 (변경없음)
   □ 시티타워복합용지 사업시행시행분【변경없음】
   □ 인천광역시 로봇랜드 조성사업시행분【변경없음】
   □ 투자유치2BL 조성사업시행분【변경없음】
   □ 한국농어촌공사 사업시행분【변경없음】
 나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획 결정(변경)도(S=1/5,000) : 변경(생략)
 다. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    □ 한국토지주택공사 사업시행분
 1) 골프장내주택용지(변경)
    □ 변경사유 : 골프장내 주택용지 조성계획 변경
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   □ 기정
 도면    위치  구분                       계 획 내 용
 번호
           용도 ∙ 건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           높이 ∙ 건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
               ∙ 1필지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
               ∙ 획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를 합한 가구수를
          1필지당 초과할 수 없다.
           세대수 ∙ 골프장내 주택단지로 개발되는 단독주택지의 규모와 수용세대수는 <별표2-1>을
                초과할 수 없으며, 필지분할을 할 경우 분할된 필지의 세대수의 합은 당초 사업단위별
                계획세대수를 초과할 수 없다.
골프장내 골프장내      ∙ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
주택단지 주택단지       지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
          배치 및 ∙ 건축한계선 지정
           건축선 - 단지 내 도로변 : 3~4미터
               - 인접대지 경계선 : 1미터
               - 골프장변 경계선 : 3~4미터
               ∙ 지붕
          형태 및 - 경사지붕을   설치하는 경우 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 기준에 따라
           외관 · 건축되도록    권장한다.
                  경사지붕의 구배는 세로:가로의 비율이 1:2~1:3이 되도록 한다.
                · 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 설치시 경사지붕과 조화를 이루어야 한다.
               ∙ 외벽의 재료 및 형태
               - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는
                  지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해
                  외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
               - 지붕재료 : 재료의 물성과 색상이 그대로 드러나는 자연소재의 재료를 권장한다.
               - 건축물 외벽에 페인트 사용은 지양한다.
          형태 및 - 1층
               ∙    바닥높이 등
           외관 1층    바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는
                  전면도로 평균 지반고와의 차이를 1미터 이내로 한다.
               ∙ 담장 및 대문, 계단 등
               - 건축물의 담장 및 대문의 높이는 1.2미터 이하가 되도록 한다.
               - 담장의 재료는 화관목류의 생울타리로 한다. 단, 단지내 도로변에 담장을 설치하는
골프장내 골프장내         경우 보도(2미터)의 안쪽으로 설치한다.
주택단지 주택단지      ∙ 다락
                 - 다락을 설치할 경우, 층고의 최고높이를 1.8미터이하로 한다(경사지붕에 한함)
                ∙ 지붕 및 외벽의 주조색은 원색의 사용을 지양하며 블록별로 흰색, 베이지색,
                 지붕색(회색)으로 구분한다. 단, 지붕과 외벽이 일체화된 형태의 경우, 외벽은 지붕
                 색상에 따른다.
                ∙ 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지양하며, 재료의 물성과 자연스런 색상이
                 그대로 드러나는 것을 권장한다. 단 필요에 의하여 채색을 할 경우 주변 경관에 조화를
             색채 이루어야 한다.
                ∙ 건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로
                 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며,
                 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야
                 한다.
                ∙ 위 항목 이외의 구체적인 사항은 골프장 주택단지 조성계획서를 준용한다.
※ 별도의 경관계획을 통하여 제시된 경관관련 지침에 대해서는 이를 따르도록 한다.
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