yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
일련
번호
구분소재지
지번
지목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
본번
부번
공부
면적
편입
면적
성명 또는 
명칭
주소
소유유형자뷴
성명 또는 
명칭
주소
권리의 종류 및 
내용
851
기정덕은동534
1
전
682 
682 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
852
기정덕은동534
2
도
79 
79 
고양시
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
853
기정덕은동534
3
전
5 
5 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
854
기정덕은동535
　
전
327 
327 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
855
기정덕은동535
1
도
907 
907 
고양시
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
856
기정덕은동535
2
도
559 
559 
고양시
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
857
기정덕은동536
2
도
3 
3 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
858
기정덕은동536
3
도
444 
444 
고양시
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
859
기정덕은동536
4
전
92 
92 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
860
기정덕은동536
7
전
28 
28 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
861
기정덕은동572
16
도
770 
770 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
862
기정덕은동574
2
구
9,766 9,766 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
863
기정덕은동575
3
도
979 
979 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
864
기정덕은동575
4
도
1,063 1,063 한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
865
기정덕은동575
5
도
1,633 1,633 한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
866
기정덕은동575
6
도
213 
213 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
867
기정덕은동575
7
도
93 
93 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
868
기정덕은동575
8
도
1,085 1,085 한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
869
기정덕은동575
9
도
233 
233 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
870
기정덕은동575
10
도
7 
7 
국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
871
기정덕은동575
11
도
1,081 1,081 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
　
　
　
　
872
기정덕은동575
17
도
1,103 1,093 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
변경덕은동575
17
도
1,093
1,093 국(건설교
통부)
　
국공유지
무상귀속1/1
일련
번호
구분소재지
지번
지목
면적(㎡)
토지소유자
관계인
비고
본번
부번
공부
면적
편입
면적
성명 또는 
명칭
주소
소유유형자뷴
성명 또는 
명칭
주소
권리의 종류 및 
내용
873
기정덕은동579
15
천
5,310 5,310 국(건설부)
　
국공유지
무상사용1/1
　
　
　
874
기정덕은동579
17
천
1,962 1,962 국(건설부)
　
국공유지
무상사용1/1
　
　
　
875
기정덕은동579
19
천
588 
588 국(건설부)
　
국공유지
무상사용1/1
　
　
　
876
기정덕은동579
20
천
282 
282 국(건설부)
　
국공유지
무상사용1/1
　
　
　
877
기정덕은동산54
3
임
9 
9 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
878
기정덕은동산54
4
임
278 
278 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
879
기정덕은동산54
5
임
8 
8 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
880
기정덕은동산55
1
임
1,264 1,264 한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
유상
1/1
　
　
　
　
881
기정덕은동산88
6
임
1,203 1,203 한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
882
기정덕은동산90
1
임
382 
382 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
883
기정덕은동산98
11
임
595 
595 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
884
기정덕은동산98
15
임
22 
22 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
885
기정덕은동산98
17
임
4,853 4,853 한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
886
기정덕은동산104 11
임
30 
30 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
887
기정덕은동산104 12
임
183 
183 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
888
기정덕은동산104 13
임
2,341 2,341 한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
889
기정덕은동산112
9
임
158 
158 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
유상
1/1
　
　
　
　
890
기정덕은동산112 10
임
389 
389 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
유상
1/1
　
　
　
　
891
기정덕은동산112 11
임
157 
157 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
국공유지
유상
1/1
　
　
　
　
892
기정덕은동산114
2
임
13 
13 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
893
기정덕은동산114
3
임
5 
5 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
894
기정덕은동산114
4
임
52 
52 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
　
　
　
　
895
기정덕은동산116
8
임
8 
8 
한국토지
주택공사
경상남도 진주시 충의로 
19 (충무공동)
사유지
1/1
▨붙임2 : 도시관리계획의결정내용(변경)
1. 지구단위계획구역에대한도시관리계획결정(변경)조서
ㅇ지구단위계획에대한도시·군관리계획결정(변경)조서
- 지구단위계획에대한도시·군관리계획변경사유서
2. 토지이용및시설에관한도시관리계획결정(변경) 조서
ㅇ지역․지구의세분및세분된용도지역․지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경)조서
- 용도지역에관한도시관리계획결정(변경)조서
* 용도지역에관한도시관리계획변경사유서
도면표시
번
호
위
치
용도지역
면적(㎡)
결정(변경)사유
기
정
변
경
기정
변경
변경후
-
경기도고양시
덕양구덕은동
일원
자연녹지
지역
자연녹지
지역
115,696
감) 61
115,635
·지장물(대전차
방호벽)
간섭에
따른간섭구역토지분할로면적
추가제척
·도로설계반영에의한완충녹지
일부구간제척
- 용도지구에관한도시관리계획결정(변경)조서: 해당사항없음
ㅇ지역․지구의세분및세분된지역․지구의변경에관한지구단위계획결정(변경)도(S=1/3,000)
: 게재생략
도면표시
번호
구역명
위
치
면
적(㎡)
비고
60
고양덕은
지구단위계획구역
경기도고양시덕양구
덕은동일원
기정
변경
변경후
645,645
감) 61
645,584
구분
위
치
면적(㎡)
결정(변경) 사유
변경
경기도고양시덕양구
덕은동일원
645,584㎡
감) 61
·지장물(대전차방호벽) 간섭에따른간섭구역토지분할로
면적추가제척
·도로설계반영에의한완충녹지일부구간제척
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
비
고
기정
변경
변경후
합
계
645,645
감) 61
645,584
100.0
주거지역
소
계
378,198
-
378,198
58.6
　
　
　
　
　
전
용
주
거
지
역
6,730
-
6,730
1.0
제1 종전용주거지역
6,730
-
6,730
1.0
일
반
주
거
지
역
367,526
-
367,526
56.9
제1 종일반주거지역
36,289
-
36,289
5.6
제2 종일반주거지역
331,237
-
331,237
51.3
준
주
거
지
역
3,942
-
3,942
0.6
상업지역
일
반
상
업
지
역
151,751
-
151,751
23.5
녹지지역
자
연
녹
지
지
역
115,696
감) 61
115,635
17.9
ㅇ기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서
- 교통시설
* 도로(변경)
￮ 도로총괄표
구분
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합
계
-
48
48
9,162
9,162
133,238
134,799
증)1,561㎡
일
반
도
로
계
-
42
42
8,883
8,883
131,634
133,195
교통광장
3,690㎡포함
대로
소계
-
4
4
2,497
2,497
56,182
56,265
2류
17.8∼46
2
2
6,608
(892)
6,608
(892)
11,169
11,169
( )지구내
3류
27∼33
2
2
1,605
1,605
45,013
45,096
중로
소계
-
13
13
2,949
2,949
45,840
47,073
1류
6∼23
2
2
230
230
4,625
4,625
2류
16∼17
1
1
853
853
13,792
14,665
3류
14.5
10
10
1,866
1,866
27,423
27,783
소로
소계
-
25
25
3,437
3,437
29,612
29,857
1류
10∼11.5
5
5
664
664
7,759
7,906
2류
4∼9.5
13
13
2,319
2,319
19,496
19,541
3류
4∼7
7
7
454
454
2,357
2,410
보행자
전용도로소로
소계
-
6
6
279
279
1,604
1,604
2류
8
1
1
121
279
972
1,604
3류
4
5
5
158
121
632
972
※ 면적합계는교통광장3,690㎡포함
￮ 도로결정(변경) 조서
- 일반도로
구분
규모
기능연장(m)
기점
종점
사용형태
주
요
경과지
최
초
결정일
비고
등급류별번호폭원(m)
합계
48개노선
8,883
소계
2개노선
6,608
(892)
()지구내
기정대로
2
1
17.8
∼31
보조간선
도
로
147
대로2-13
대로3-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정대로
2
13
30∼46 집산도로
6,461
(745)
광장48
(덕은동579-3)
대로2-12
(용두동산30-55)
일반도로
경고제381호
(98.09.15)
()지구내
소계
2개노선
1,605
기정대로
3
1
27∼33
주간선
도로
1,481
중로1-2
동측지구계
(덕은동257-18)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
변경대로
3
1
27∼33
주간선
도로
1,481
중로1-2
동측지구계
(덕은동257-18)
일반도로
기정대로
3
2
25
보조간선
도
로
124
대로3-1
교통광장
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
구분
규모
기능연장(m)
기점
종점
사용형태
주
요
경과지
최
초
결정일
비고
등급류별번호폭원(m)
소계
2개노선
230
기정중로
1
1
20
집산도로
134
48호교통광장
대로3-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
1
2
15∼23 집산도로
96
대로3-1
서측지구계
(덕은동532-12)
일반도로
소계
1개노선
853
기정중로
2
1
16∼19 집산도로
853
대로3-1
교통광장
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
변경중로
2
1
16∼19 집산도로
853
대로3-1
교통광장
일반도로
소계
9개노선
1,866
기정중로
3
1
14.5
집산도로
420
교통광장
동측지구계
(덕은동353-1)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
변경중로
3
1
14.5
집산도로
420
교통광장
동측지구계
(덕은동353-1)
일반도로
기정중로
3
2
14.5
집산도로
25
중로2-1
소로2-2
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
3
3
14.5
집산도로
171
중로2-1
대로3-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
변경중로
3
3
14.5
집산도로
171
중로2-1
대로3-1
일반도로
기정중로
3
4
14.5
집산도로
178
중로2-1
대로3-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
3
5
14.5
집산도로
50
대로3-1
소로2-12
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
3
6
14.5
집산도로
43
대로3-1
소로2-12
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
3
7
14.5
집산도로
522
대로3-1
중로1-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
3
8
14.5
집산도로
308
대로3-1
중로1-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
3
9
14.5
집산도로
149
중로2-1
소로1-2
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정중로
3
129
12∼22 집산도로
2,848
덕은동고양시계
(덕은동120-10)
대로3-1
(덕은동532-15)
일반도로
고고제21호
(95.05.20)
지구외
도로
기정중로
3
131
12
집산도로
532
대로3-1
(덕은동572-16)
중로1-67
(덕은동273-1)
일반도로
경고제5203호
(06.12.26)
지구외
도로
소계
6개노선
664
기정소로
1
1
11.5
국지도로
100
중로3-1
소로3-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
1
1
11.5
국지도로
100
중로3-1
소로3-1
일반도로
기정소로
1
2
11.5
국지도로
198
소로1-3
소로2-5
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
1
3
11.5
국지도로
130
중로2-1
소로2-9
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
1
4
11.5
국지도로
126
중로3-9
중로2-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
1
5
11.5
국지도로
77
대로3-1
중로3-7
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
※ ( )는사업지구내연장임
구분
규모
기능연장(m)
기점
종점
사용형태
주
요
경과지
최
초
결정일
비고
등급류별번호폭원(m)
기정소로
1
6
11.5
국지도로
33
소로1-2
소로2-6
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
소계
13개노선
2,319
기정소로
2
1
8
국지도로
75
중로2-1
소로2-4
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
2
8
국지도로
174
소로2-1
소로3-3
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
3
8
국지도로
34
소로2-4
소로2-2
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
4
8
국지도로
197
소로2-2
소로2-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
5
8
국지도로
412
소로2-6
소로1-2
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
6
8
국지도로
186
3호소공원
소로2-5
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
7
8
국지도로
132
소로2-5
소로2-5
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
8
8
국지도로
109
소로2-5
소로2-5
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
9
4∼8
국지도로
287
소로1-3
북측지구계
(덕은동산109)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
9
4∼8
국지도로
287
소로1-3
북측지구계
(덕은동산109)
일반도로
기정소로
2
11
8
국지도로
10
중로2-1
북측지구계
(덕은동산104-7)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
12
9.5
국지도로
540
중로3-7
중로3-5
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
13
8
국지도로
67
남측지구계
(덕은동425-32)
중로3-7
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
2
14
8
국지도로
96
대로3-2
동측지구계
(덕은동320-1)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
소계
7개노선
454
기정소로
3
1
5
국지도로
105
소로3-2
소로1-1
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
1
5
국지도로
105
소로3-2
소로1-1
일반도로
기정소로
3
2
5
국지도로
104
중앙지구계
(덕은동331-1)
중앙지구계
(덕은동산94)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
3
6
국지도로
22
중로2-1
소로2-2
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
4
4
국지도로
22
소로2-5
덕은동산104-13
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
5
7
국지도로
49
대로3-1
덕은동257-18
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
6
4
국지도로
143
대로3-1
북측지구계
(덕은동393-18)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
6
4
국지도로
143
대로3-1
북측지구계
(덕은동393-18)
일반도로
기정소로
3
7
4
국지도로
9
중로1-2
북측지구계
(덕은동산116-2)
일반도로
국고15-1053
(15.12.31)
- 보행자전용도로
￮ 도로변경사유서
구분
규모
기능연장(m)
기점
종점
사용형태
주
요
경과지
최
초
결정일
비고
등급류별번호폭원(m)
소계
1개노선
121
기정소로
2
10
8
특수도로
121
중로3-9
2호어린이공원
보행자
전용도로
국고15-1053
(15.12.31)
소계
5개노선
158
기정소로
3
9
4
특수도로
17
소로1-2
소로2-10
보행자
전용도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
10
4
특수도로
33
소로1-2
소로2-6
보행자
전용도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
11
4
특수도로
34
소로2-6
소로2-7
보행자
전용도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
12
4
특수도로
36
소로2-7
소로2-8
보행자
전용도로
국고15-1053
(15.12.31)
기정소로
3
13
4
특수도로
38
소로2-8
소로2-5
보행자
전용도로
국고15-1053
(15.12.31)
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
대로3-1
대로3-1
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 83㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
중로2-1
중로2-1
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 873㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
중로3-1
중로3-1
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 214㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
중로3-3
중로3-3
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 146㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
소로1-1
소로1-1
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 147㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
소로2-9
소로2-9
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 45㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
소로3-1
소로3-1
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 29㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
소로3-6
소로3-6
◦면적변경(도로폭원및연장변경없
음)
: 증) 24㎡
- 주택건설사업승인및건축허가시교통
영향평가이행에따른기부채납(무상귀
속)부지에대한토지이용계획반영
* 주차장
￮ 주차장결정조서
구분
도면표시
번
호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
합계
-
3개소
4,641
기정
1
주차장
고양시덕양구덕은동
323-3일원
1,482
국고15-1053
(15.12.31)
노외주차장
기정
2
주차장
고양시덕양구덕은동
378-9일원
1,625
국고15-1053
(15.12.31)
〃
기정
3
주차장
고양시덕양구덕은동
323-3일원
1,534
국고15-1053
(15.12.31)
〃
- 공간시설(변경)
* 광장
￮ 광장결정조서
구분
도면표시
번
호
시설명
위
치
면적
(㎡)
최
초
결정일
비고
합계
-
1개소
4,131
기정
1
교통광장
고양시덕양구덕은동324-2
3,690
국고15-1053
(15.12.31)
신설
2
일반광장
고양시덕양구덕은동425-80
441
￮ 광장변경사유서
* 녹지(변경)
￮ 녹지결정(변경) 조서
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
2
일반광장2
· 신설: 441㎡
- 보도육교설치에따른소공원제척으로
인한일반광장신설
구분
도면표시
번
호시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
17개소
54,669
증)498
55,167
소계
5개소
13,524
증)596
14,120
변경
1
녹지
완충녹지
고양시덕양구덕은동520-65 일원
4,284
감)53
4,231
국고15-1053
(15.12.31)
변경
2
녹지
완충녹지
고양시덕양구덕은동423-26 일원
1,723
증)202
1,925
국고15-1053
(15.12.31)
변경
3
녹지
완충녹지
고양시덕양구덕은동425-54 일원
2,912
증)29
2.941
국고15-1053
(15.12.31)
변경
4
녹지
완충녹지
고양시덕양구덕은동455-8 일원
2,166
증)241
2,407
국고15-1053
(15.12.31)
변경
5
녹지
완충녹지
고양시덕양구덕은동455 일원
2,439
증)177
2,616
국고15-1053
(15.12.31)
￮ 녹지변경사유서
구분
도면표시
번
호시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
변경
변경후
소계
11개소
34,523
감)98
34,425
기정
1
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동574-2 일원
6,730
-
6,730
국고15-1053
(15.12.31)
기정
2
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동257-18 일원
3,573
-
3,573
국고15-1053
(15.12.31)
기정
3
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동455-8 일원
4,741
-
4,741
국고15-1053
(15.12.31)
기정
4
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동519-47 일원
948
-
948
국고15-1053
(15.12.31)
기정
5
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동532-22 일원
81
-
81
국고15-1053
(15.12.31)
변경
6
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동394-5 일원
1,576
감)24
1,552
국고15-1053
(15.12.31)
변경
7
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동384-8 일원
8,144
감)45
8,099
국고15-1053
(15.12.31)
변경
8
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동326-1 일원
3,096
감)29
3,067
국고15-1053
(15.12.31)
기정
9
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동331-3 일원
805
-
805
국고15-1053
(15.12.31)
기정
10
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동산98-16 일원
3,997
-
3,997
국고15-1053
(15.12.31)
기정
11
녹지
경관녹지
고양시덕양구덕은동444 일원
832
-
832
국고15-1053
(15.12.31)
소계
1개소
6,622
-
6,622
기정
1
녹지
연결녹지
고양시덕양구덕은동523-31 일원
6,622
-
6,622
국고15-1053
(15.12.31)
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
완충녹지1
· 면적변경
: 4,284㎡→4,231㎡감)53
- 자유로진출입로실시설계에따라사업
구역제척
2
완충녹지2
· 면적변경
: 1,723㎡→1,925㎡증)202
- 주택건설사업승인및건축허가시교통영
향평가이행에따른기부채납(무상귀속)
부지에대한토지이용계획반영
3
완충녹지3
· 면적변경
: 2,912㎡→2.941㎡증)29
- 주택건설사업승인및건축허가시교통영
향평가이행에따른기부채납(무상귀속)
부지에대한토지이용계획반영
4
완충녹지4
· 면적변경
: 2,166㎡→2,407㎡증)241
- 주택건설사업승인및건축허가시교통영
향평가이행에따른기부채납(무상귀속)
부지에대한토지이용계획반영
5
완충녹지5
· 면적변경
: 2,439㎡→2,616㎡증)177
- 주택건설사업승인및건축허가시교통영
향평가이행에따른기부채납(무상귀속)
부지에대한토지이용계획반영
6
경관녹지6
· 면적변경
: 1,576㎡→1,552㎡감)24
- 이면도로진입로및교행공간확보에따른
경관녹지일부제척
7
경관녹지7
· 면적변경
: 8,144㎡→8,099㎡감)45
- 이면도로진입로및교행공간확보에따른
경관녹지일부제척
8
경관녹지8
· 면적변경
: 3,096㎡→3,067㎡감)29
- 이면도로진입로및교행공간확보에따른
경관녹지일부제척
* 공원(변경)
￮ 공원결정조서
※ 주1) 유수지(저류시설)
5,124㎡포함(중복결정)
￮ 공원변경사유서
* 공공공지
￮ 공공공지결정조서
구분도면표시
번
호공원명시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
-
10개소
40,815
감)441
40,374
기정
1
덕은1 근린공원고양시덕양구덕은동434-1 일원
26,753
-
26,753 국고15-1053(1
5.12.31)
주1)
기정
1
덕은2 어린이공원고양시덕양구덕은동333-2 일원
2,604
-
2,604 국고15-1053(1
5.12.31)
기정
2
덕은3 어린이공원고양시덕양구덕은동409-4 일원
2,762
-
2,762 국고15-1053(1
5.12.31)
기정
6
덕은4
소공원
고양시덕양구덕은동347-5 일원
1,108
-
1,108 국고16-711(16.
11.07)
변경
1
덕은5
소공원
고양시덕양구덕은동425-113 일원
1,456
감)441
1,015 국고15-1053(1
5.12.31)
기정
2
덕은6
소공원
고양시덕양구덕은동386-16 일원
1,434
-
1,434 국고15-1053(1
5.12.31)
기정
3
덕은7
소공원
고양시덕양구덕은동409-14 일원
1,083
-
1,083 국고15-1053(1
5.12.31)
기정
4
덕은8
소공원
고양시덕양구덕은동373-19 일원
380
-
380 국고15-1053(1
5.12.31)
기정
5
덕은9
소공원
고양시덕양구덕은동365 일원
396
-
396 국고15-1053(1
5.12.31)
기정
1
덕은10 수변공원고양시덕양구덕은동520-4 일원
2,839
-
2,839 국고15-1053(1
5.12.31)
도면표시
번
호
시설명
변경내용
변경사유
1
소공원5
· 면적변경
: 1,456㎡→1,015㎡감)441
- 보도육교설치로인한소공원제척
구분도면표시
번
호
시설명
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
합계
-
2개소
267
기정
1
공공공지
고양시덕양구덕은동산54-4 일원
62
국고15-1053
(15.12.31)
-
기정
2
공공공지
고양시덕양구덕은동산54-4 일원
205
국고16-711
(16.11.07)
-
- 공공․문화체육시설
* 학교
￮ 학교결정조서
- 방재시설
* 하천
￮ 하천결정조서
※ (
)는구역내일부구간임
* 유수지(저류시설)
￮ 유수지결정조서
* 환경기초시설
￮ 하수도결정조서
구분도면표시
번
호
시설명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
1
하수도
오
수
펌프장
고양시덕양구덕은동
520-129 일원
800
국고15-1053
(15.12.31)
구분도면표시
번
호시설명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
합계
-
3개소
25,487
국고15-1053
(15.12.31)
기정
1
학교
초등학교고양시덕양구덕은동411-4 일원
11,687
국고15-1053
(15.12.31)
기정
2
학교
중학교
고양시덕양구덕은동335-4 일원
10,800
국고15-1053
(15.12.31)
기정
1
학교
유치원고양시덕양구덕은동378-21 일원
3,000
국고15-1053
(15.12.31)
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
종류
위
치
연장
(㎞)
폭원(m)
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
기정
24
하천
지방
하천
덕은동
579-6
덕은동
229-2
-
1.86
(0.745)
60
(3∼54)
142,447
(8,749)
국고15-1053
(15.12.31)
대로2-13과
중복결정
구분도면표시
번
호시설명
시설의
종
류
위
치
면적(㎡)
최
초
결정일
비고
기정
1
유수지저류시설
고양시덕양구덕은동
520-129 일원
5,124
국고15-1053
(15.12.31)
근린공원1
중복결정
3. 획지및건축물에관한도시관리계획결정조서(변경)
ㅇ가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정조서
* 단독주택용지
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
4,668
-
기정
-
단독1
①
905
1
경기도고양시덕양구덕은동
362-34
일원
316
일반형
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
362-34
일원
340
3
경기도고양시덕양구덕은동
362-34
일원
249
기정
-
단독1
②
360
1
경기도고양시덕양구덕은동
385
일원
360
일반형
단독주택
기정
-
단독1
③
2,619
1
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
276
일반형
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
276
3
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
276
4
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
246
5
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
175
6
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
275
7
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
275
8
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
275
9
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
275
10
경기도고양시덕양구덕은동
362
일원
270
기정
-
단독1
④
784
1
경기도고양시덕양구덕은동
384-4
일원　
265
일반형
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
384-4
일원
265
3
경기도고양시덕양구덕은동
384-4
일원
254
합
계
17,047
-
기정
-
단독2
①
2,397
1
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
306
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
306
3
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
306
4
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
295
5
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
306
6
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
306
7
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
306
8
경기도고양시덕양구덕은동
367
일원
266
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
기정
-
단독2
②
1,330
1
경기도고양시덕양구덕은동
384-7
일원
296
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
384-7
일원
252
3
경기도고양시덕양구덕은동
384-7
일원
289
4
경기도고양시덕양구덕은동
384-7
일원
241
5
경기도고양시덕양구덕은동
384-7
일원
252
기정
-
단독2
③
2,243
1
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
289
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
289
3
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
289
4
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
254
5
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
289
6
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
289
7
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
289
8
경기도고양시덕양구덕은동
369
일원
255
기정
-
단독2
④
2,481
1
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
224
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
238
3
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
238
4
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
238
5
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
238
6
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
285
7
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
255
8
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
255
9
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
255
10
경기도고양시덕양구덕은동
381-1
일원
255
기정
-
단독2
⑤
296
1
경기도고양시덕양구덕은동
362-8
일원
296
점포겸용
단독주택
기정
-
단독2
⑥
615
1
경기도고양시덕양구덕은동
329-3
일원
340
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
329-3
일원
275
기정
-
단독2
⑦
1,615
1
경기도고양시덕양구덕은동
376
일원
272
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
376
일원
272
3
경기도고양시덕양구덕은동
376
일원
335
4
경기도고양시덕양구덕은동
376
일원
239
5
경기도고양시덕양구덕은동
376
일원
272
6
경기도고양시덕양구덕은동
376
일원
225
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
기정
-
단독2
⑧
2,494
1
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
256
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
248
3
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
248
4
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
248
5
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
248
6
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
256
7
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
248
8
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
248
9
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
247
10
경기도고양시덕양구덕은동
373-8
일원
247
기정
-
단독2
⑨
920
1
경기도고양시덕양구덕은동
382-4
일원
235
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
382-4
일원
225
3
경기도고양시덕양구덕은동
382-4
일원
235
4
경기도고양시덕양구덕은동
382-4
일원
225
기정
-
단독2
⑩
666
1
경기도고양시덕양구덕은동
374
일원
330
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
374
일원
336
기정
-
단독2
⑪
970
1
경기도고양시덕양구덕은동
373-11
일원
242
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
373-11
일원
242
3
경기도고양시덕양구덕은동
373-11
일원
242
4
경기도고양시덕양구덕은동
373-11
일원
244
기정
-
단독2
⑫
1,020
1
경기도고양시덕양구덕은동
410-1
일원
255
점포겸용
단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
410-1
일원
255
3
경기도고양시덕양구덕은동
410-1
일원
255
4
경기도고양시덕양구덕은동
410-1
일원
255
합
계
6,966
-
기정
-
단독3
①
2,044
1
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
181
점포겸용단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
225
3
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
226
4
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
226
5
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
284
6
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
318
7
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
318
8
경기도고양시덕양구덕은동
327
일원
266
기정
-
단독3
②
1,010
1
경기도고양시덕양구덕은동
326-8
일원
240
점포겸용단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
326-8
일원
265
3
경기도고양시덕양구덕은동
326-8
일원
265
4
경기도고양시덕양구덕은동
326-8
일원
240
* 공동주택용지(변경)
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
기정
-
단독3
③
3,912
1
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
267
점포겸용단독주택
2
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
3
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
4
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
5
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
6
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
7
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
8
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
267
9
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
267
10
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
11
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
12
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
13
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
14
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
15
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
237
16
경기도고양시덕양구덕은동
325-1
일원
267
구분
도
면
번
호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
기정
변경
기정
변경
합
계
227,411
225,374
감)2,037
기정
-
A1
16,677
16,677
-
경기도고양시덕양구덕은동
358-1
일원
16,677
16,677
-
변경
A2
46,824
46,463
-
경기도고양시덕양구덕은동
347
일원
46,824
46,463
감)361
변경
A3
32,564
32,144
-
경기도고양시덕양구덕은동
403-2
일원
32,564
32,144
감)420
변경
A4
40,499
40,118
-
경기도고양시덕양구덕은동
455
일원
40,499
40,118
감)381
변경
A5
36,560
36,078
-
경기도고양시덕양구덕은동
455-8
일원
36,560
36,078
감)482
변경
A6
35,405
35,214
-
경기도고양시덕양구덕은동
428
일원
35,405
35,214
감)191
기정
A7
18,882
18,680
-
경기도고양시덕양구덕은동
422-2
일원
18,882
18,680
감)202
* 근린생활시설용지
* 준주거시설용지
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
2,016
기정
-
준주거1
1,005
-
경기도고양시덕양구덕은동
347-4
일원
1,005
　
준주거2
1,011
경기도고양시덕양구덕은동
347-4
일원
1,011
* 일반상업용지
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
8,627
기정
-
상1
4,860
-
경기도고양시덕양구덕은동257-18 일원
4,860
　
상2
2,667
-
경기도고양시덕양구덕은동323-2
일원
2,667
상3
1,100
-
경기도고양시덕양구덕은동425-35 일원
1,100
* 업무용지(변경)
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
8,427
기정
-
근생1
731
1
경기도고양시덕양구덕은동
347-4
일원
731
　
근생2
1,414
1
경기도고양시덕양구덕은동
336
일원
720
2
경기도고양시덕양구덕은동
336
일원
694
근생3
2,798
1
경기도고양시덕양구덕은동
454-2
일원
648
2
경기도고양시덕양구덕은동
454-2
일원
640
3
경기도고양시덕양구덕은동
454-2
일원
640
4
경기도고양시덕양구덕은동
454-2
일원
870
근생4
1,033
1
경기도고양시덕양구덕은동
452-6
일원
487
2
경기도고양시덕양구덕은동
452-6
일원
546
근생5
1,061
1
경기도고양시덕양구덕은동
378-15
일원
1,061
근생6
1,390
1
경기도고양시덕양구덕은동
446
일원
1,390
* 주상복합용지
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
18,475
기정
-
주상1
11,448
-
경기도고양시덕양구덕은동520-2
일원
11,448
주상2
7,027
-
경기도고양시덕양구덕은동425-123 일원
7,027
* 종교시설
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
4,716
기정
-
종1
1,318
-
경기도고양시덕양구덕은동347-1
일원
1,318
종2
1,055
-
경기도고양시덕양구덕은동257-18 일원
1,055
종3
1,162
-
경기도고양시덕양구덕은동387-17 일원
1,162
종4
1,181
-
경기도고양시덕양구덕은동535-2
일원
1,181
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
기정
변경
기정
변경
합
계
79,473
79,390
감)83
기정
업1
4,383
4,383
-
경기도고양시덕양구덕은동257-18 일원
4,383
4,383
　
기정
업2
4,213
4,213
-
경기도고양시덕양구덕은동
323-3
일원
4,213
4,213
변경
업3
4,000
3,917
-
경기도고양시덕양구덕은동
323-3
일원
4,000
3,917
감)83
기정
업4
8,187
8,187
-
경기도고양시덕양구덕은동519-46 일원
8,187
8,187
기정
업5
6,826
6,826
-
경기도고양시덕양구덕은동520-244 일원
6,826
6,826
기정
업6
9,054
9,054
-
경기도고양시덕양구덕은동425-50 일원
9,054
9,054
기정
업7
8,438
8,438
-
경기도고양시덕양구덕은동425-26 일원
8,438
8,438
기정
업8
7,472
7,472
-
경기도고양시덕양구덕은동520-53 일원
7,472
7,472
기정
업9
7,953
7,953
-
경기도고양시덕양구덕은동
521-1
일원
7,953
7,953
기정
업10
6,379
6,379
-
경기도고양시덕양구덕은동523-30 일원
6,379
6,379
기정
업11
4,568
4,568
-
경기도고양시덕양구덕은동520-75 일원
4,568
4,568
기정
업12
8,000
8,000
-
경기도고양시덕양구덕은동520-59 일원
8,000
8,000
* 위험물저장및처리시설용지
* 주차장
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
4,641
기정
-
주차1
1,482
-
경기도고양시덕양구덕은동
323-3
일원
1,482
　
주차2
1,625
-
경기도고양시덕양구덕은동
378-9
일원
1,625
주차3
1,534
-
경기도고양시덕양구덕은동
425-46
일원
1,534
* 교육시설
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
25,487
기정
-
유1
3,000
-
경기도고양시덕양구덕은동
378-1
일원
3,000
초1
11,687
-
경기도고양시덕양구덕은동
412-3
일원
11,687
중1
10,800
-
경기도고양시덕양구덕은동
335-4
일원
10,800
* 하수도(오수펌프장)
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
기정
합계
800
기정
하1
800
-
경기도고양시덕양구덕은동
520-4
일원
800
구분
도면
번호
가
구
획
지
비고
가구
번호
면적
(㎡)
획지
번호
위
치
면적
(㎡)
합
계
4,212
기정
-
주유1
3,342
-
경기도고양시덕양구덕은동
425-28
일원
3,342
　
주유2
870
-
경기도고양시덕양구덕은동
257-18
일원
870
ㅇ건축물용도및건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에관한도시관리계획결정(변
경)조서
※ 본계획과관련하여본도시관리계획결정(변경)조서에언급되지않은사항은<고양덕은도시
개발사업지구단위계획시행지침>에따른다.
- 단독주택용지
* 일반형단독주택용지
도면
번호
위치
구
분
계획내용
-
단독1
용
도
허용용도
「건축법시행령」[별표1]
- 제1호단독주택(공동생활가정, 다중주택제외)
불허용도
y 허용용도이외의용도
y 「학교보건법」등기타법령에따라당해토지에불허되는용도
건폐율
y 50% 이하
용적률
y 100% 이하
높이
y 2층이하
1주택당가구수
y 2가구이하
배치
y 건축물배치에관한사항은시행지침제2편제1장제4조(건축물
의배치)의기준을따른다.
형태
y 건축물형태에관한사항은시행지침제2편제1장제6조(외벽의재료,
형태등), 제7조(지붕및옥탑등), 제8조(담장)의기준을따른다.
색채
y 건축물형태에관한사항은시행지침제2편제1장제6조(외벽의
재료, 형태등)의기준을따른다.
건축선
y 세부적인건축선에관한사항은시행지침제2편제1장제5조(건
축선)의기준을따른다.
※ 필지별확보해야하는생태면적률은지구단위계획시행지침을따른다.
* 점포겸용단독주택용지
도면
번호
위치
구
분
계획내용
-
단독2,
단독3
용
도
허용용도
「건축법시행령」[별표1]
- 제1호단독주택(공동생활가정, 다중주택제외)
y 「건축법시행령」[별표1]
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(가목, 나목, 마목, 너목, 장의사, 옥외철탑이
설치된골프연습장제외)
※ 점포겸용단독주택용지에서의근린생활시설설치규모는건축연면적의
40%를초과할수없으며, 지상1층또는지하1층에한하여허용함
불허용도
y 허용용도이외의용도
y 「학교보건법」등기타법령에따라당해토지에불허되는용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 180%이하
높이
y 4층이하. 단, 다가구주택의경우주택으로쓰는층수(지하층은제외)가3개층이하
로한다.주1)
1주택당가구수
y 5가구이하
배치
y 건축물배치에관한사항은시행지침제2편제1장제4조(건축물의배치)의기준을
주1) 1층에필로티를설치하는경우에도층수에포함시킨다.
※ 필지별확보해야하는생태면적률은지구단위계획시행지침을따른다.
- 공동주택용지(아파트)
도면
번호
위치
구
분
계획내용
-
A1
∼
A7
용
도
허용용도
y 「건축법시행령」[별표1]
- 제2호공동주택중아파트(공동생활가정및노인복지시설, 원룸
형주택, 기숙사형주택제외)
y 「주택법」제2조, 제8호및제9호,「주택건설기준등에관한규
정」제4조부대시설, 제5조복리시설
불허용도
y 허용용도이외의용도
y 「학교보건법」등기타법령에따라당해토지에불허되는용도
건폐율
y <별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
y <별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높
이
y <별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
y A4, A5, A6, A7블럭의저층형배치구간최고층수는15층이하로
하며, 저층형배치구간내층수계획은환경영향평가협의내용의
도로소음저감계획을준수토록한다.
※ 「군사기지및군사시설보호법」에의한고도제한규정이적용
될경우지정된고도기준에준하여해당높이이하로하여야한
다. 단, 주동에걸치는고도제한의높이가다를경우가장낮은
고도제한높이를적용하며고도제한의기준은해발고도로한다.
※ 건축물의높이는지반+건축+옥탑(장식구조물등부대시설포
함)+피뢰침및안테나를포함한높이임
※ 세부사항건축물및기타사항에관한지구단위계획결정도및시
행지침참조
배
치
y 건축물배치에관한사항은시행지침제2편제2장제6조(직각배
치구간), 제7조(저층형배치구간)의기준을따른다.
형
태
y 건축물형태에관한사항은시행지침제2편제2장제9조(건축물
의재료및형태), 제11조(담장)의기준을따른다.
색
채
y 건축물색체에관한사항은시행지침제2편제2장제10조(건축물
의색채)의기준을따른다.
건축선
y 세부적인건축선에관한사항은건축물및기타사항에관한지구
단위계획결정도에서정한내용을따른다.
따른다.
형태
y 건축물형태에관한사항은시행지침제2편제1장제6조(외벽의재료, 형태등), 제7
조(지붕및옥탑등), 제8조(담장), 제9조(옥외광고물)의기준을따른다.
색채
y 건축물형태에관한사항은시행지침제2편제1장제6조(외벽의재료, 형태등)의
기준을따른다.
건축선
y 세부적인건축선에관한사항은시행지침제2편제1장제5조(건축선)의기준을따른다.
※ 필지별확보해야하는생태면적률은지구단위계획시행지침을따른다.
- 근린생활시설용지
- 준주거용지
도면
번호
위치
구
분
계획내용
-
준주거1,
준주거2
용
도
허용용도
y 「건축법시행령」[별표1]
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판매소,
옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제5호문화및집회시설(마권관련시설, 관람장제외)
- 제7호판매시설(도매시장제외)
- 제10호교육연구시설(유치원, 학원에한함)
- 제11호노유자시설(아동관련시설에한함)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제20호자동차관련시설(차고, 주기장, 폐차장제외)
불허용도y 허용용도이외의용도
y 「학교보건법」등기타법령에따라당해토지에불허되는용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 380% 이하
최고높이
y 62m 이하
배
치
y 건축물배치에관한사항은시행지침제2편제4장제4조(건축물의배치)의기준을따른다.
형
태
y 건축물형태에관한사항은시행지침제2편제4장제6조(건축물의형태)의기준을따른다.
색
채
y 건축물색채에관한사항은시행지침제2편제4장제7조(건축물의색채)의기준을따른다.
건축선
y 세부적인건축선에관한사항은시행지침제2편제4장제5조(건축선)의기준을따른다.
도면
번호
위치
구
분
계획내용
-
근생1
∼
근생6
용
도
허용용도
y 「건축법시행령」[별표1]
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사, 총포판
매소, 옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제10호교육연구시설(유치원, 학원에한함)
- 제11호노유자시설(아동관련시설에한함)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
불허용도
y 허용용도이외의용도
y 「학교보건법」등기타법령에따라당해토지에불허되는용도
건폐율
y 60% 이하
용적률
y 230% 이하
최고층수
y 5층이하
배
치
y 건축물배치에관한사항은시행지침제2편제3장제4조(건축물의배치)
의기준을따른다.
형
태
y 건축물형태에관한사항은시행지침제2편제3장제6조(건축물의형태)
의기준을따른다.
색
채
y 건축물색채에관한사항은시행지침제2편제3장제7조(건축물의색채)
의기준을따른다.
건축선
y 세부적인건축선에관한사항은시행지침제2편제3장제5조(건축선)의
기준을따른다.