제18990호                                 관            보                       2017. 4. 14.(금요일)
도면 위 치 구분                             계 내 용
표시                                                           획



                     ○ 「 시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제2조 제1호 시설 및
                            물류                                                               물류
                  허용 제7호 단지시설   물류

                 용도 ○ 「도시계 시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제64조 제2항의
                                    획
                       부대시설 및 편 시설          익

                건 율 폐                  60 이하                 %

                용적률                    300 이하                %


 물      물
                  높이                                             -

                     ○ 모 필지는 지구단위계 의 “가구 및 지계 ”에서 결정한 필지를 기
                  지의
                        든                           획                    획       획
                획       단위로 하며, 분할할 수 없다.
                        본

                 분할 ○ 2 이상의 지를 합 하는 경우에는 넓은 지 또는 넓은 도로변에
                                    획           병                            획                           접

                 합     한 지의 시행지침을 적용하며, 지가 한 도로의 이 같을 경우에
                            획                                    획       접               폭
                       는 지침내용이 화된 규정을 적용한다.
                    병
                                            강

                배치 및 ○ 건 의 주출입구에 면한 대지경계선에서 3 이상 건 선을 후퇴하여
                        축물                                                   m           축

                건 선 전면공지를 조성하도록 권장한다
                    축



바) 기타시설용지(변경)
도면 위 치   구분                   계 내 용
번호                                                           획


              ○ 원칙적으로 필지는 분할할 수 없다(다만, 필지분할계 을 성하여                                           획       작
                건 가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다)
                                축허

              ○ 대지분할가 선이 지정된 필지는 그 선에 따라 분할할 수 있으며,
                                            능

           기정 지정된    대지분할가 선과 다 게 분할하고자 하는 경우에는 분할
                계 서를 성하여 건 가권자에게 승인을 받아야 한다
                                                    능        르

       지의   획
                                획        작

              ○ 단, 지원시설용지의 경우 연 한 2필지의 합 또는 연 한 3개의
                                                        축허


      분할합       필지를 합 후 2개의 필지로 분할하고자 할 경우에 한하여 필지의
                                            병
                                                             접                       병           접


              병 합 을 용한다         병       허

              ○ 원칙적으로 필지는 분할할 수 없다
           변경 ○ 필지를
                단, 지원시설용지의 경우 연 한 2필지의 합 또는 연 한 3개의
                     합 후 2개의 필지로 분할하고자 할 경우에 한하여 필지의
                                                             접                       병           접


공통 공통           합 및 분할을 용한다     병
                                            병
                                                허

              ○ 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                소재 및 태로 설치하되, 12미터 이의 투시 담장 또는 타리로
                                        형                            높           형               생울

        담장      설치할 것을 권장한다
              ○ 시설의 경우 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전 의 설치를
                            교육                                                                   망
                 용한다        허

              ○ 건 의 외벽의 처리      축물

                 건 외벽의 재료 및 상은 건 전면과 후면이 동일하거나
                            -    축물                      색           물               측
       태 및 외관
            형     소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다
                                최

                 동일 건 에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                            -           축물
                 조화를 고려하여야 한다
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