yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17398호               관        보             2010.12. 6.(월요일)
                                획 지
구 분 도면표 가구
    시번호 번호 가구면적                                           비고
                   획지번호          위치             면적(㎡)
                     2   순성면 중방리 산128-2일원           361
                     3   순성면 중방리 산129-5일원           361
                     4   순성면 중방리 산129-5일원           361
                     5    순성면 중방리 754-28일원          361
                     6    순성면 중방리 754-28일원          321
          2   1,322 1    순성면 중방리 산128-2일원           327
                     2   순성면 중방리 산128-2일원           332
                     3    합덕읍 소소리 산59-1일원           331
                     4    합덕읍 소소리 산59-1일원           332
          3   1322 1      합덕읍 소소리 산59-1일원           332
                     2      합덕읍 소소리 5-23일원          332
                     3      합덕읍 소소리 5-27일원          332
                     4      합덕읍 소소리 48-5일원          326
          4   2,154 1       합덕읍 소소리 5-42일원          358
                     2      합덕읍 소소리 5-42일원          358
                     3      합덕읍 소소리 5-30일원          358
                     4      합덕읍 소소리 5-30일원          358
                     5      합덕읍 소소리 5-30일원          361
                     6      합덕읍 소소리 5-30일원          361
          5   2,658 1     순성면 중방리 754-28일원          334
                     2    순성면 중방리 754-28일원          334
                     3      합덕음 소소리 5-20일원          331
                     4      합덕음 소소리 5-20일원          332
                     5      합덕음 소소리 5-20일원          331
                     6      합덕음 소소리 5-20일원          332
                     7      합덕음 소소리 5-20일원          332
                     8      합덕음 소소리 5-20일원          332
          6   2,658 1       합덕읍 소소리 48-2일원          332
                     2      합덕읍 소소리 48-2일원          332
                     3      합덕읍 소소리 48-2일원          331
                     4      합덕읍 소소리 48-2일원          332
                     5    합덕읍 소소리 48-32일원           331
                     6    합덕읍 소소리 48-32일원           332
                     7    합덕읍 소소리 48-32일원           334
                     8    합덕읍 소소리 48-32일원           334
                        256
제17398호               관        보             2010.12. 6.(월요일)
                                 획 지
구 분 도면표 가구
    시번호 번호 가구면적                                           비고
                   획지번호          위치             면적(㎡)
          7     816 1       합덕읍 소소리 5-20일원          427
                     2      합덕읍 소소리 5-20일원          389
          8   1,321 1       합덕읍 소소리 48-2일원          332
                     2      합덕읍 소소리 48-1일원          331
                     3      합덕읍 소소리 48-1일원          331
                     4    합덕읍 소소리 48-32일원           327
          9   2,674 1     합덕읍 소소리 48-28일원           321
신설 단독3    9   2,674 2     합덕읍 소소리 48-28일원           336
                     3      합덕읍 소소리 48-4일원          336
                     4    합덕읍 소소리 48-28일원           336
                     5      합덕읍 소소리 48-8일원          336
                     6    합덕읍 소소리 48-32일원           336
                     7    합덕읍 소소리 48-32일원           336
                     8    합덕읍 소소리 48-32일원           337
신설 단독4    1   2,673 1     합덕읍 소소리 48-54일원           321
                     2    합덕읍 소소리 48-54일원           336
                     3      합덕읍 소소리 556일원           336
                     4       합덕읍 소소리 48일원           336
                     5       합덕읍 소소리 48일원           336
                     6       합덕읍 소소리 48일원           336
                     7       합덕읍 소소리 48일원           336
                     8       합덕읍 소소리 48일원           336
          2   1,197 1     합덕읍 소소리 48-57일원           384
                     2    합덕읍 소소리 48-57일원           397
                     3    합덕읍 소소리 48-57일원           416
          3   1,197 1     합덕읍 소소리 48-46일원           378
                     2    합덕읍 소소리 48-10일원           397
                     3    합덕읍 소소리 48-57일원           422
          4   4,332 1     합덕읍 소소리 48-43일원           361
                     2    합덕읍 소소리 48-43일원           357
                     3      합덕읍 소소리 556일원           365
                     4       합덕읍 소소리 48일원           365
                     5       합덕읍 소소리 48일원           357
                     6       합덕읍 소소리 48일원           361
                     7    합덕읍 소소리 48-43일원           361
                        257
제17398호               관        보             2010.12. 6.(월요일)
                                 획 지
구 분 도면표 가구
    시번호 번호 가구면적                                           비고
                   획지번호          위치             면적(㎡)
                     8    합덕읍 소소리 48-43일원           357
                     9      합덕읍 소소리 556일원           365
                     10      합덕읍 소소리 48일원           365
                     11      합덕읍 소소리 48일원           357
                     12     합덕읍 소소리 49-1일원          361
          5   2,123 1     합덕읍 소소리 48-45일원           353
                     2    합덕읍 소소리 48-45일원           359
                     3    합덕읍 소소리 48-43일원           359
                     4       합덕읍 소소리 48일원           359
                     5       합덕읍 소소리 48일원           359
                     6      합덕읍 소소리 49-1일원          334
          6   1,966 1     합덕읍 소소리 48-45일원           321
                     2    합덕읍 소소리 48-45일원           327
                     3    합덕읍 소소리 48-45일원           328
                     4       합덕읍 소소리 49일원           327
                     5       합덕읍 소소리 49일원           328
                     6       합덕읍 소소리 49일원           335
          7   3,403 1     합덕읍 소소리 48-10일원           351
신설 단독4    7   3,403 2     합덕읍 소소리 48-58일원           357
                     3      합덕읍 소소리 556일원           357
                     4       합덕읍 소소리 49일원           357
                     5       합덕읍 소소리 49일원           341
                     6    합덕읍 소소리 48-57일원           330
                     7      합덕읍 소소리 50-1일원          336
                     8      합덕읍 소소리 556일원           336
                     9      합덕읍 소소리 556일원           336
                     10      합덕읍 소소리 49일원           302
          8   1,961 1     합덕읍 소소리 48-57일원           321
                     2    합덕읍 소소리 48-57일원           325
                     3      합덕읍 소소리 50-1일원          325
                     4      합덕읍 소소리 50-1일원          326
                     5      합덕읍 소소리 556일원           326
                     6       합덕읍 소소리 50일원           338
          9   2,720 1     합덕읍 소소리 산60-6일원           340
                     2    합덕읍 소소리 48-32일원           340
                        258
제17398호               관        보             2010.12. 6.(월요일)
                                획 지
구 분 도면표 가구
    시번호 번호 가구면적                                           비고
                   획지번호          위치             면적(㎡)
                     3    합덕읍 소소리 48-32일원           340
                     4    합덕읍 소소리 48-32일원           340
                     5    합덕읍 소소리 49-21일원           340
                     6      합덕읍 소소리 49-3일원          340
                     7      합덕읍 소소리 49-1일원          340
                     8      합덕읍 소소리 49-1일원          340
신설 단독5    1   3,560 1     합덕읍 소소리 산57-1일원           325
                     2    합덕읍 소소리 44-23일원           320
                     3      합덕읍 소소리 44-6일원          320
                     4    합덕읍 소소리 44-10일원           320
                     5    합덕읍 소소리 44-10일원           320
                     6    합덕읍 소소리 48-39일원           350
                     7    합덕읍 소소리 48-39일원           320
                     8   합덕읍 소소리 산58-14일원           320
                     9   합덕읍 소소리 산58-14일원           320
                     10  합덕읍 소소리 산58-14일원           320
                     11  합덕읍 소소리 산58-14일원           325
          2     917 1     합덕읍 소소리 산57-1일원           297
                     2    합덕읍 소소리 산57-1일원           310
                     3    합덕읍 소소리 산57-3일원           310
          3     788 1     합덕읍 소소리 산57-3일원           402
                     2      합덕읍 소소리 81-1일원          386
          4   1,846 1     합덕읍 소소리 산57-1일원           303
                     2    합덕읍 소소리 산57-8일원           303
                     3    합덕읍 소소리 산57-1일원           310
                     4    합덕읍 소소리 44-21일원           310
                     5    합덕읍 소소리 산57-2일원           310
                     6    합덕읍 소소리 산57-2일원           310
          5   1,822 1     합덕읍 소소리 산57-2일원           298
신설 단독5    5   1,822 2     합덕읍 소소리 산57-2일원           314
                     3    합덕읍 소소리 산57-2일원           297
                     4    합덕읍 소소리 산57-2일원           314
                     5   합덕읍 소소리 산57-12일원           288
                     6    합덕읍 소소리 44-13일원           311
          6   1,444 1     합덕읍 소소리 44-10일원           358
                        259
제17398호                관        보             2010.12. 6.(월요일)
                                  획 지
구 분 도면표 가구
    시번호 번호 가구면적                                            비고
                    획지번호          위치             면적(㎡)
                      2    합덕읍 소소리 48-39일원           358
                      3    합덕읍 소소리 44-10일원           364
                      4    합덕읍 소소리 44-24일원           364
          7    1,846 1     합덕읍 소소리 48-39일원           303
                      2   합덕읍 소소리 산58-14일원           303
                      3    합덕읍 소소리 44-24일원           310
                      4      합덕읍 소소리 44-9일원          310
                      5    합덕읍 소소리 44-24일원           310
                      6    합덕읍 소소리 44-24일원           310
          8    2,432 1     합덕읍 소소리 44-24일원           299
                      2    합덕읍 소소리 44-24일원           312
                      3      합덕읍 소소리 53-1일원          299
                      4      합덕읍 소소리 556일원           312
                      5       합덕읍 소소리 53일원           299
                      6       합덕읍 소소리 53일원           312
                      7       합덕읍 소소리 53일원           291
                      8       합덕읍 소소리 53일원           308
          9    1,216 1    합덕읍 소소리 산58-14일원           397
                      2   합덕읍 소소리 산58-14일원           410
                      3    합덕읍 소소리 44-24일원           409
          10   1,373 1     합덕읍 소소리 44-24일원           322
                      2    합덕읍 소소리 44-24일원           304
                      3    합덕읍 소소리 44-24일원           283
                      4       합덕읍 소소리 52일원           464
신설 단독6    1      779 1       합덕읍 소소리 81일원            382
                      2       합덕읍 소소리 80일원           397
          2      816 1        합덕읍 소소리 80일원           276
                      2       합덕읍 소소리 80일원           277
                      3       합덕읍 소소리 60일원           263
          3    1,819 1       합덕읍 소소리 57-1일원          287
                      2      합덕읍 소소리 44-3일원          311
                      3      합덕읍 소소리 57-4일원          296
                      4      합덕읍 소소리 57-4일원          314
                      5      합덕읍 소소리 57-4일원          295
                      6      합덕읍 소소리 57-4일원          316
                         260
제17398호              관             보             2010.12. 6.(월요일)
                                     획 지
구 분 도면표 가구
    시번호 번호 가구면적                                               비고
                   획지번호              위치             면적(㎡)
          4   1,967 1            합덕읍 소소리 80일원           319
                     2           합덕읍 소소리 58일원           341
                     3          합덕읍 소소리 59-1일원          320
                     4          합덕읍 소소리 61-1일원          339
                     5           합덕읍 소소리 60일원           304
신설 단독6    4   1,967 6           합덕읍 소소리 61-1일원          344
          5   2,054 1           합덕읍 소소리 61-1일원          345
                     2          합덕읍 소소리 61-1일원          366
                     3          합덕읍 소소리 61-1일원          328
                     4          합덕읍 소소리 61-2일원          348
                     5           합덕읍 소소리 62일원           309
                     6           합덕읍 소소리 62일원           358
          6   2,473 1            합덕읍 소소리 53일원           295
                     2           합덕읍 소소리 53일원           313
                     3           합덕읍 소소리 52일원           304
                     4           합덕읍 소소리 52일원           317
                     5          합덕읍 소소리 61-1일원          304
                     6          합덕읍 소소리 61-1일원          318
                     7          합덕읍 소소리 61-1일원          303
                     8          합덕읍 소소리 61-1일원          319
          7   2,897 1           합덕읍 소소리 61-1일원          284
                     2           합덕읍 소소리 62일원           299
                     3           합덕읍 소소리 62일원           284
                     4           합덕읍 소소리 65일원           297
                     5           합덕읍 소소리 62일원           284
                     6           합덕읍 소소리 65일원           297
                     7           합덕읍 소소리 65일원           284
                     8           합덕읍 소소리 65일원           297
                     9           합덕읍 소소리 65일원           263
                     10          합덕읍 소소리 65일원           308
          8   3,063 1            합덕읍 소소리 60일원           336
                     2           합덕읍 소소리 60일원           341
                     3           합덕읍 소소리 60일원           341
                     4           합덕읍 소소리 60일원           341
                     5           합덕읍 소소리 62일원           341
                     6           합덕읍 소소리 65일원           341
                     7           합덕읍 소소리 65일원           341
                     8           합덕읍 소소리 65일원           341
                     9           합덕읍 소소리 60일원           340
                          261
제17398호             관         보               2010.12. 6.(월요일)
2) 공동주택용지
구 분 도면표   가구번                    획 지
     시번호 호 가구면적 획지번호              위치               면적(㎡) 비 고
        소 계           -            -                191,653
신설 공동1 -       -      -     합덕읍 소소리 산51-9일원          31,750
신설 공동2 -       -      -     합덕읍 소소리 22-25일원          31,189
신설 공동3 -       -      -      합덕읍 소소리 9-12일원          48,945
신설 공동4 -       -      -     합덕읍 소소리 597-10일원         28,209
신설 공동5 -       -      -      합덕읍 소소리40-4일원           51,560
바. 근린생활시설용지
구 분 도면표   가구                      획 지
     시번호 번호 가구면적 획지번호             위치              면적(㎡) 비 고
       소 계          -              -                 13,335
신설 근생1 1      1,216 1      순성면 중방리 753-2일원              530
                    2      순성면 중방리 753-2일원              686
           2  1,056 1       합덕읍 소소리 5-50일원              537
                    2       합덕읍 소소리 5-50일원              519
신설 근생2 1      2,792 1       합덕읍 소소리 5-26일원              566
                    2       합덕읍 소소리 5-26일원              556
                    3       합덕읍 소소리 5-32일원              557
                    4       합덕읍 소소리 5-32일원              557
                    5       합덕읍 소소리 5-43일원              556
           2  2,664 1       합덕읍 소소리 5-43일원              557
                    2       합덕읍 소소리 5-43일원              556
                    3       합덕읍 소소리 5-43일원              557
                    4       합덕읍 소소리 5-43일원              556
                    5       합덕읍 소소리 22-8일원              438
신설 근생3 1      2,100 1      합덕읍 소소리 산57-3일원              600
                    2      합덕읍 소소리 산57-3일원              750
                    3      합덕읍 소소리 산57-3일원              750
           2    932 1      합덕읍 소소리 산57-3일원              932
신설 근생4 1        988 1        합덕읍 소소리 80일원               988
           2  1,587 1         합덕읍 소소리 80일원              544
                    2         합덕읍 소소리 80일원              549
                    3         합덕읍 소소리 60일원              494
                          262
제17398호                  관         보         2010.12. 6.(월요일)
4. 건축물의 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
  가. 산업시설용지에 관한 계획
    1) 신설
 도면      위치   구분                     계 획 내 용
 번호
              용도 ∙ 건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
              건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
              용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
              높이 ∙ 건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                   ∙ 산업시설용지내「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」상 아파트형
                     공장을 설치하는 경우에는 중정형 배치를 권장한다.
              배치 및 ∙ 산업시설용지내 건축물은‘당진군 건축조례 제25조의2 (대지안의 공지)’기
              건축선 준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 지구단위계획에 의해 건축한계선 등
 산업1                 의 건축선이 수립된 경우에는 예외로 한다.
  ~                ∙ 건축한계선 및 건축지정선의 위치 및 폭원은 결정도를 따른다.
 산업34,
         -
 연구1               ∙ 외벽의 재료 및 형태
  ~                 - 건물전면과 측 후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할
 연구7                  뿐만 아니라 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서
                      로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한
                      다.
              형태 및 ∙ 담장
               외관 - 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되,
                      높이 1.2미터 이하의 화관목류 생울타리 또는 다른 재료의 투시형(투시율
                      50%이상) 담장으로 설치할 것을 권장한다.
                   ∙ 건축물의 옥외광고물에 관한 사항은 <별표8>을 따른다.
                   ∙ 건축물의 야간경관에 관한 사항은 <별표9>을 따른다.

              색채 ∙ 건축물의 색채에 관한 사항은 <별표7>을 따른다.
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2) 단독주택 및 근린생활시설용지에 관한 계획
  ◦ 신설
도면     위치   구분                     계 획 내 용
번호
               ∙ 건축물 용도는 <별표2>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거 또는 교
                 육용도로 사용할 수 없다.
               ∙ <별표2>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과
                 지하층에 근린생활시설의 설치가 가능하다. 또한, 근린생활시설 용도로 사
            용도   용되는 바닥면적의 합계가 총 연면적의 40%를 초과하여 설치할 수 없으
                 며, 주차 등을 이유로 조성된 1층부 필로티 부분에 대한 타 용도로의 전환
                 은 일체 불허한다.
               ∙ 지하층 층별 면적은 건축면적 이내로 하며, 지하2층 이하는 기계실 및 주
                 차장 용도에 한한다.
            건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
            용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
            높이 ∙ 건축물의 층수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
단독1
 ~          1필지당 ∙∙ 1필지당 가구수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
                    획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를 초과할 수
단독6,         가구수 없다.
       -
근생1
 ~               ∙ 건축한계선 및 건축지정선의 위치 및 폭원은 결정도를 따른다.
근생4         배치 및 ∙ 단독주택용지 및 근린생활시설용지내 건축물은‘당진군 건축조례 제25조의2
            건축선 (대지안의 공지)’기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 지구단위계획에
                   의해 건축한계선 등의 건축선이 수립된 경우에는 예외로 한다.
                 ∙ 외벽의 재료 및 형태
                  - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기
                    단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정
                    건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                  - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로
                    하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
            형태 및 - 단독주택용지의
             외관               경우 건축물의 재료는 다음 각호의 기준에 따라 건축되
                    도록 권장한다.
                    1. 재료의 본질적인 성격을 그대로 보여주는 재료
                    2. 시간에 따라 변해가는 자연재료
                    3. 사용된 재료의 물성을 유지하고 있는 공업 생산재
                    4. 상기 재료가 조합된 공업 생산제품
                    5. 첨단 기술에 의해 생겨난 재료
                             264
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도면     위치   구분                      계 획 내 용
번호

                 ∙ 1층 바닥높이 등
                  - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                    또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이는 지
                    형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로 평균 지
                    반고와의 차이를 20센티미터 이내로 한다.
                 ∙ 지붕 및 옥탑 등
                  - 단독주택의 경우에는 평지붕 또는 경사지붕을 선택하여 건축할 수 있
                    으며, 인접 주택과의 경관상 조화를 고려하여 지붕형태를 결정하도록 한
                    다.
                  - 단독주택의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 전체 지붕면
                    적의 10분의 3이내에서 설치가능하며, 평지붕으로 계획된 부분은 옥상
                    녹화를 설치하도록 한다.
                  - 점포주택 및 근린생활시설용지 건축물의 옥상층 부대시설(옥탑, 광고돌
                    출물, 철탑 등) 높이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
                     1. 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을
                        주지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                     2. 옥상녹화(50%이상)를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태 및 친환경
                        도시 형성에 일조한다.
                     3. 단독주택 및 근린생활시설용지에서는 지상층 사용을 위한 옥외계단
                        및 옥상의 물탱크실을 설치할 수 없다.
단독1               - 건축물의 지붕이 경사지붕으로 계획된 경우 다음 각호의 기준에 따라
 ~          형태 및    건축되도록 권장한다.
단독6,         외관      1. 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 계획시 반드시
       -                고려한다.
근생1                  2. 난간 높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며,
 ~                      박공형식의 지붕이어야 한다.
근생4                  3. 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접
                        건물이 경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수
                        처리 등) 조화를 이루도록 한다.
                 ∙ 담장 및 대문, 계단 등
                  - 단독주택용지내 건축물의 담장 재료는 화관목류의 생울타리로 설치할
                    것을 권장한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 0.5미터 이상 고저차가 발
                    생할 경우 안전을 위하여 다른 재료의 투시형(투시율 80%이상) 담장
                    을 설치할 수 있다.
                  - 공원 및 녹지와 접하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고 높이는
                    1.2m이하로 할 것을 권장한다.
                  - 근린생활시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지
                    또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위해하거나 부
                    득이한 사유가 있을 경우는 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거
                    쳐 달리할 수 있다.
                 ∙ 건축물의 옥외광고물에 관한 사항은 <별표8>을 따른다.
                 ∙ 건축물의 야간경관에 관한 사항은 <별표9>을 따른다.

            색채 ∙ 건축물의 색채에 관한 사항은 <별표7>을 따른다.
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3) 공동주택용지에 관한 계획
  ◦ 신설
도면 위 치 구 분                       계 획 내 용
번호
              ∙ 건축물 용도는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
         용도 ∙ 부대복리시설은     주택법의 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에 관한 규
                정 제4조, 제5조의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주
                민공동시설을 포함하여야 한다.
           건폐율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표4>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

           용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표4>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

            높이 ∙ 건축물의 층수는 <별표4>에 따라 건축하여야 한다.

           주택의 ∙ 없다.
                 공동주택용지의 주택규모 및 세대수는 <별표4>에 규정한 내용을 초과할 수
           규모 및 모보다다만, 주택건설사업승인권자가 인정하는 경우 <별표4>에 의한 주택의 규
                     작은 평형의 규모로 건축하는 경우에 한해 세대수의 5% 범위 내에서 조
           가구수 정이 가능토록   한다.
공동1
 ~    -         ∙ 부대복리시설 및 근린생활시설
공동5              - 『주택건설기준등에관한규정』의 제25조 내지 제55조에 명기되어 있는 사항
           부대복리 을 준수하여 설치해야 한다.
           시설 및 - 복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자전용도로변과
           근린생활
            시설     같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.
                 - 단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여 단지출
                   입구에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
                ∙ 공동주택용지내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
               ∙ 공동주택용지내 배치구간에 주거동이 걸친 경우 적용기준은 각각의 배치구간
           배치 및 에서 정한 기준을 따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계
           건축선 를 기준으로 주거동의 수평투영면적중 50%이상이 포함된 배치구간의 기준을
                 따라야 한다.


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제17398호                 관         보          2010.12. 6.(월요일)
도면    위치   구분                     계 획 내 용
번호

                ∙ 최고층배치구간
                 - 최고층 배치구간 내에는 탑상형 아파트를 배치하여야 하며, 이때 최고층
                   배치구간 내에서 탑상형 아파트의 연면적이 구간내 전체 건축물 연면적의
                   40%이상이 되도록 한다.
                 - 최고층 배치구간이 아닌 부분에 인접하여 배치되는 주거동은 최고층 배
                   치구간에 배치된 가장 높은 층수보다 최소 3개층 이상 낮은 층수의 주
                   거동을 배치하여야 한다.
                 [예시] ‘최고층수제한’에 의한 ○○블록의 최고층수가 25층 이하이고, 최
                      고층 배치구간에 배치된 가장 높은 층수가 23층이라고 하면, 최고
                      층 배치구간과 인접한 곳의 층수는 최소 3개층 이상 낮은 20층 이하
                      로 배치하여야 한다.
                ∙ 중 저층배치구간
                 - “중·저층 배치구간”이라 함은 12층 이하의 아파트를 배치하여야 하는 구
공동1                간을 말한다.
 ~    -    배치 및
공동5        건축선 ∙ 직각배치구간
                - 직각배치구간에는 건축물을 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변이
                  직교하도록 배치하여야 한다.
                - 판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여
                  건축물의 장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접
                  도방향에 대해 ± 22.5°범위내인경우 직각으로배치된것으로 간주한다.
                - 원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도
                  방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야
                  한다. 이때 접도방향에 대해 ± 22.5° 범위 내인 경우 직각으로 배치된
                  것으로 간주한다.
                - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지
                  못한다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 상기기준을 준
                  수한 것으로 본다.


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