yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18559호                                관                   보                      2015. 7. 22.(수요일)
4) 유통업무설비(변경)
 ◦ 유통업무설비 계획(변경)
                                                                      면적(m²)
 구분 도면표
    시번호        시설명                 위치                                                             비고
                                                           기정           변경           변경후
 합계        2개소                 -                        134,968.4     증)40,696.5    175,664.9
 변경   1      물류시설        가곡리 산38-24임 일원                  99,408.9         -         99,408.9     2-1공구
 기정   2      물류시설         가곡리 238답 일원                     35,552      증)33,170       68,722      2-2공구
 신설   3      물류시설        동곡리 산76-15임 일원                     -          증)7,534        7,534      2-2공구

5) 공공문화체육시설(변경)
 ◦ 공공청사계획(변경없음)
 ◦ 학교계획(변경없음)
 ◦ 복지시설계획(변경)
 구분 도면표        시설명                 위치                                  면적(m²)                     비고
    시번호                                                   기정            변경           변경후
 합계        2개소                 -                         7,032.4        감)650        6,382.4
 변경    1   복지시설용지         동곡리 165-11 일원                   3,019         감)650         2,369      2-2공구
 기정    2   복지시설용지          유곡리 539 일원                    4,013.4         -           4,013.4     2-1공구

6) 방재시설(변없음)
 ◦ 유수지계획(변경없음)
 ◦ 방수설비계획(변경없음)(지구외)
7) 보건위생시설(변경없음)
 ◦ 종합의료시설계획(변경없음)
8) 용수공급계획(변경)
 ◦ 용수량계획(변경)
           구     분                                              용수량(㎥/일)                            비고
                                               기정                  변경                   변경후
         총      계                             27,036              감)6,584               20,452
         공 업 용 수                              20,614              감)6,040               14,574
                  계                           6,422                감)544                 5,878
      생활용수     산업지구                           1,297                증)205                 1,502
               주거지구                           5,125                감)749                 4,376
◦ 공업용수량계획(2-1공구) : 변경없음
◦ 공업용수량계획(2-2공구) : 변경
           구         분                      면적(㎡)                    원단위            용수량(㎥/일)        비고
                                                                   (㎥/천㎡․일)
              계                              994,319                   -              4,851
       비금속광물제품제조업           (23)            160,234.0                 4.31             690
         1차금속제조업            (24)            146,249.0                 3.66             535
  금속가공제품 제조업;기계 및 가구 제외     (25)            146,373.0                 6.47             947
      하수 폐수및분뇨처리업           (37,            32,395.0                  4.95             160
    폐기물수집운반처리및원료재생업         38)
    유치업종배치계획생략(네거티브)         -              509,068.0                 4.95            2,519
◦ 공업용수량계획(2-3공구) : 변경없음
◦ 생활용수량계획(2-1공구) : 변경없음
                                                68
제18559호                                       관                      보                      2015. 7. 22.(수요일)
5) 공공문화체육시설(변경)
 ◦ 공공청사계획(변경없음)
 ◦ 학교계획(변경없음)
 ◦ 복지시설계획(변경)
  구분 도면표
     시번호             시설명                    위치                        기정
                                                                                 면적(m²)
                                                                                  변경            변경후             비고
  합계               2개소                       -                       7,032.4      감)650         6,382.4
  변경 1             복지시설용지               동곡리 165-11 일원                 3,019       감)650          2,369         2-2공구
  기정 2             복지시설용지                유곡리 539 일원                  4,013.4       -            4,013.4        2-1공구

 6) 방재시설(변경없음)
  ◦ 유수지계획(변경없음)
  ◦ 방수설비계획(변경없음)(지구외)
 7) 보건위생시설(변경없음)
  ◦ 종합의료시설계획(변경없음)
 8) 환경기초시설(변경)
  ◦ 폐기물처리시설계획(변경없음)
  ◦ 수질오염방지시설계획(변경없음)
  ◦ 하수도(변경없음)
 9) 기타시설(변경없음)
  ◦ 구거(변경없음)
9. 사업비 및 자금조달계획서(변경없음)
 ◦ 사업비(변경없음)
 ◦ 주요시설 지원계획 및 국고지원금(변경없음)
     주요시설 지원계획(변경없음)
     국고지원금(변경없음)
 ◦ 재원조달계획(변경없음)
10. 공공시설물 및 토지 등의 무상귀속과 대체에 관한 계획서(변경)
  ◦ 사업시행자 무상귀속분[무상귀속토지 → 사업시행자] (변경없음)
  ◦ 국가 또는 지방자치단체 귀속분 [사업시행자 → 지방자치단체] (변경)
                                               면적(㎡)
 구 분               계                                         2-2공구                                   증감         비 고
                                   2-1공구                                            2-3공구
          기정          변경                           기정                  변경
  계    1,605,916.2 1,581,754.2     838,010.1     380,225.1           356,063.1      387,681       감)24,162.0
 공원     482,299.6 448,610.6        128,888.6     215,919.0           182,230.0      137,492       감)33,689.0
 광장      9,300.5     9,300.5        9,300.5          -                   -             -              -
 녹지     317,079.9 314,963.9        199,519.9      34,450.0           32,334.0        83,110       감)2,116.0
 오폐수    17,896.9       17,896.9    17,896.9         -                    -            -                   -
 처리장
 유수지    17,329.7       17,329.7    17,329.7         -                    -            -                   -
 배수지     4,598.0       4,598.0      4,598.0         -                    -            -                   -
  도로   756,011.5       767,654.5   459,076.4     129,856.1           141,499.1      167,079       증)11,643.0 보행자도
                                                                                                             로 포함
 구거     1,133.6         1,133.6     1,133.6         -                    -            -               -
 하수도     266.5           266.5       266.5          -                    -            -               -

                                                             83
제18559호                         관              보                  2015. 7. 22.(수요일)
1-3 유통 및 공급시설
  가. 유통업무설비(변경)
   ◦ 유통업무설비결정(변경) 조서(변경)
                                                면적(m²)
   구분 도면표
      시번호     시설명             위치        기정        변경        변경후
                                                                         최초
                                                                         결정일           비고
   합계        3개소              -       134,960.9 증)40,696.5 175,664.9
                                                                       충청남도고시
   기정   1      물류시설    가곡리 산38-24임 일원 99,408.9      -      99,408.9    제2010-456
                                                                       (2011.01.07)   2-1공구
                                                                       충청남도고시
   변경   2      물류시설     가곡리 247-3답 일원 35,552 증)33,170 68,722           제2012-391
                                                                       (2012.11.28)   2-2공구
   신설   3      물류시설    동곡리 산76-15임 일원     -      증)7,534 7,534              -         2-2공구
  ◦ 유통업무설비결정(변경) 사유서
    도면표시번호       시설명               변경내용                            변경사유
        2       물류시설     면적 변경 : 증)33,170㎡          필지 합병에 의한 면적 변경
        3       물류시설     신설 : 증)7,534㎡              개발계획 변경에 의한 신설
  ◦ 유통업무설비결정(변경) 세부조성계획 [2-1공구 : 현대글로비스(주)] :변경없음
  나. 수도시설(변경없음)
   ◦ 수도시설결정(변경) 조서(변경없음)
  다. 전기공급설비(변경없음)
   ◦ 전기공급설비결정(변경) 조서(변경없음)
1-4 공공∙문화체육시설(변경없음)
  가. 공공청사(변경없음)
   ◦ 공공청사결정(변경) 조서(변경없음)
  나. 학교(변경없음)
1-5 방재시설
  가. 유수지(변경없음)
   ◦ 유수지결정(변경) 조서(변경없음)
  나. 방수설비(변경없음)
   ◦ 방수설비결정(변경) 조서(지구외)(변경없음)
1-6 보건위생시설
  가. 종합의료시설(변경없음)
   ◦ 종합의료시설결정(변경) 조서(변경없음)
1-7 환경기초시설
  가. 폐기물처리시설(변경없음)
   ◦ 폐기물처리시설결정(변경) 조서(변경없음)
  나. 수질오염방지시설(변경없음)
   ◦ 수질오염방지시설결정(변경) 조서(변경없음)
  다. 하수도(변경없음)
   ◦ 하수도(변경) 조서(변경없음)
                            98
제18559호                         관               보              2015. 7. 22.(수요일)
 도면번호     위치        구분                               계획내용
                                A4-2         30m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 6층 이하)
                             1, 2-1, 2-4,
                            A A   A
                             A 3-1, 6-1, 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                                 A
                             A 6-3, 10-17
                                A

                    배치      ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
                            ◦ 출입구
                            - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                    형태      - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                            ◦ 지붕
                            - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕 형태
                              로 계획
                    색채      ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 계획
                   건   축선   ◦ 건축한계선 : 3m

 도면번호     위치        구분                         계획내용
                         ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                           법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
                         ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 통계법 제22조에 따라 통계청장이
                      허용
                           고시하는 준산업 분류에 따른 하수·폐기물처리, 원료재생업 및 환경보건업에
                           필요한 건축물등 시설물과 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 시행령
                  용 용도     제2조의 규정에 의한 부대시설
                  도      ◦ 해당업종 : 1차금속 제조업(24)
                         ◦ 해당업종 : 폐기물 수집운반, 처리 및 원료 재생업(38)(단, 38301, 38302업종에
                           한함)
                      불허
                      용도 ◦ 허용용도 이외의 시설
                    건폐율  ◦ 70.00% 이하
          A2-2,    용적율      ◦ 250.00% 이하
  A
          A2-3
                    높  이    ◦ 35m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                    배치      ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
                            ◦ 출입구
                            - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                    형태      - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                            ◦ 지붕
                            - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                              형태로 계획
                    색채
                            ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                               계획
                   건축선      ◦ 건축한계선 : 3m
                                       103
제18559호                       관          보           2015. 7. 22.(수요일)
 도면번호      위치       구분                         계획내용
                       허용
                          ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                   용 용도     법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
                   도      ◦ 해당업종 : 화학물질 및 화학제품 제조업(20)
                       불허
                       용도 ◦ 허용용도 이외의 시설
                     건폐율  ◦ 70.00% 이하
                     용적율 ◦ 250.00% 이하
                      높이  ◦ 35m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
          A4-3,       배치  ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
  A
          A4-9            ◦ 출입구
                          - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                          ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                      형태  - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                          ◦ 지붕
                          - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                            형태로 계획
                      색채
                          ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                            계획
                    건축선   ◦ 건축한계선 : 3m
 도면번호      위치       구분                           계획내용
                       허용용
                           ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                   용 도       법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
                   도       ◦ 해당업종 : 비금속 광물제품(23)
                       불허용
                         도 ◦ 허용용도 이외의 시설
                     건폐율   ◦ 70.00% 이하
          A 7-1,     용적율 ◦ 250.00% 이하
                      높이   ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
          A7-2,
          A7-3,       배치   ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
  A
          A7-4,            ◦ 출입구
          A10-5,           - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
          A10-14           ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                      형태   - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                           ◦ 지붕
                           - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                             형태로 계획
                      색채
                           ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                              계획
                     건축선   ◦ 건축한계선 : 3m
 도면번호      위치         구분                         계획내용
                        허용
                           ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                   용 용도       법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
                   도       ◦ 해당업종 : 목재 및 나무제품 제조업(16)
  A        A  5         불허
                        용도 ◦ 허용용도 이외의 시설
                     건폐율   ◦ 70.00% 이하
                     용적율 ◦ 250.00% 이하
                                  104
제18559호                        관          보             2015. 7. 22.(수요일)
 도면번호     위치        구분                        계획내용
                    높이   ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                    배치   ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
                         ◦ 출입구
                         - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                         ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                     형태  - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                         ◦ 지붕
                         - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕 형
                         태로 계획
                     색채
                         ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                            계획
                    건축선  ◦ 건축한계선 : 3m
 도면번호     위치         구분                       계획내용
                      허용
                         ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                  용 용도      법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
                  도      ◦ 해당업종  : 금속가공제품(25)
                       불허
                     용도     ◦ 허용용도 이외의 시설
                   건폐율      ◦ 70.00% 이하
                   용적율      ◦ 250.00% 이하
          A4-4,     높이      ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
          A4-5,     배치      ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
  A       A9-1,
                            ◦ 출입구
          A9-2
                            - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                    형태      - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                            ◦ 지붕
                            - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                              형태로 계획
                    색채
                            ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                               계획
                   건축선      ◦ 건축한계선 : 3m
 도면번호     위치        구분                       계획내용
                         ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 통계법 제22조에 따라 통계청장이
                           고시하는 준산업 분류에 따른 하수·폐기물처리, 원료재생업 및 환경보건업에
                           필요한 건축물등 시설물과 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 시행령
                      허용   제2조의 규정에 의한 부대시설
                  용 용도 ◦ 해당업종 : 하수, 폐수 및 분뇨 처리업(37)(단, 37012업종에 한함), 폐기물
          A9-8,   도        수집운반, 처리 및 원료 재생업(38)
  A
          A10-1          ◦ 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행령 제79조 제1호에 따른 폐수수탁
                           처리업시설
                      불허
                      용도 ◦ 허용용도 이외의 시설
                    건폐율  ◦ 70.00% 이하
                    용적율 ◦ 250.00% 이하
                                   105
제18559호                        관         보            2015. 7. 22.(수요일)
 도면번호     위치       구분                             계획내용
                   높이       ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                   배치       ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
                            ◦ 출입구
                            - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                   형태       - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                            ◦ 지붕
                            - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                              형태로 계획
                            ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                   색채
                               계획
                   축선
                   건        ◦ 건축한계선 : 3m
 도면번호     위치       구분                             계획내용
                       허용   ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
               용       용도     법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
               도            ◦ 해당업종 : 자동차 및 트레일러 제조업(30)
                       불허
                     용도     ◦ 허용용도 이외의 시설
                    폐
                   건 율      ◦ 70.00% 이하
                   용적율      ◦ 250.00% 이하
                   높 이      ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                   배치       ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
  A       12
          A                 ◦ 출입구
                            - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                   형태       - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                            ◦ 지붕
                            - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                              형태로 계획
                   색채
                            ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                               계획
                   축선
                   건        ◦ 건축한계선 : 3m
 도면번호     위치       구분                             계획내용
                       허용   ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
               용       용도     법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
               도            ◦ 해당업종 : 전기장비 제조업(28)
                       불허
                     용도     ◦ 허용용도 이외의 시설
                    폐
                   건 율      ◦ 70.00% 이하
                   용적율      ◦ 250.00% 이하
                   높 이      ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                   배치       ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
          11                ◦ 출입구
  A       A
                            - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                   형태       - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                            ◦ 지붕
                            - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕 형
                            태로 계획
                   색채
                            ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                              계획
                   축선
                   건        ◦ 건축한계선 : 3m
                                   106
제18559호                            관           보              2015. 7. 22.(수요일)
 도면번호     위치              구분                    계획내용
                         허용
                            ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
                      용 용도    법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
                      도 불허 ◦ 해당업종 : 기타 기계 및 장비 제조업(29)
                         용도 ◦ 허용용도 이외의 시설
                       건폐율  ◦ 70.00% 이하
                       용적율 ◦ 250.00% 이하
                        높이  ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
                        배치  ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
   A          A13           ◦ 출입구
                            - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                            ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                        형태  - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
                            ◦ 지붕
                            - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                              형태로 계획
                        색채
                            ◦ 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                               계획
                       건축선  ◦ 건축한계선 : 3m
 도면번호     위치              구분                      계획내용
          A4-6,              ◦ 일반공업지역내 허용가능한 건축물로서 산업집적활성화 및 공장설립에 관한
          A4-7,                법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 및 부대시설
          A4-8,           허용 ◦ 해당업종 : 목재 및 나무제품제조업(16), 화학물질 및 화학제품 제조업(20),
          A6-2,       용 용도     고무제품 및 플라스틱제조업(22), 비금속광물제품(23), 1차금속제조업(24),
          A6-4,       도        금속가공제품(25), 전기장비 제조업(28), 기타기계 및 장비 제조업(29), 자동차
          A8-1                 및 트레일러 제조업(30)
                          불허
               ~
                          용도 ◦ 허용용도 이외의 시설
          A   8-10,     건폐율  ◦ 70.00% 이하
          A    9-3      용적율 ◦ 250.00% 이하
                         높이  ◦ 25m이하(단, 업무시설등을 위한 건축물일 경우 5층 이하)
   A
               ~
                         배치  ◦ 건축물의 주방향은 채광ㆍ통풍을 고려하여 배치
          A9-7,              ◦ 출입구
          A9-9,              - 녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
          A10-2              ◦ 외벽의 재료, 형태 등
               ~         형태  - 서로 유사한 재료 및 색상을 사용하도록 하여 일관성을 유지
          A10-4,             ◦ 지붕
          A10-6              - 공장용지의 안정적처리 및 주변경관을 고려하여 평면 또는 부분경사지붕
                               형태로 계획
               ~
                             ◦  원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
          10-12,
          A              색채
                                계획
          10-15
          A
                        건축선  ◦ 건축한계선 : 3m
나. 지원시설 및 공공시설(변경)
 도면번호     위치              구분                        계획내용
                                ◦건축법 시행령 별표 1 중
                           지정    -제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마
                      용    용도     시술소를 제외한다), 제14호의 업무시설
  D       D   1       도         ◦주유소 및 석유판매소
                                 - 부대시설(위험물 안전관리법 시행규칙 별표13호에 한함)
                           불허
                           용도   ◦ 허용용도 이외의 용도
                                        107
제18559호                        관           보             2015. 7. 22.(수요일)
도면번호      위치       구분                           계획내용
                   건폐율      ◦ 70.00% 이하
                   용적율      ◦ 250.00% 이하
                   높이       ◦ 최고 3층(15m)이하
                   배치       -
                   형태       -
                   색채       -
                   건축선      -
                   기타       -
                            ◦건축법 시행령 별표 1 중
                             -제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마
                              시술소를 제외한다), 제7호의 판매시설(해당준공업지역에 소재하는 공장에서
                       허용     생산되는 제품을 판매하는 시설에 한한다), 제9호의 의료시설, 제10호의 교육
               용       용도     연구시설, 제11호의 노유자시설(다만, 「주택법」 제16조에 따른 사업계획
               도              승인의 대상이 되는 노인복지주택을 제외), 제12호의 수련시설, 제13호의 운동
                              시설, 제14호의 업무시설, 제17호의 공장으로서 해당용도에 쓰이는 바닥
                              면적의 합계가 5천제곱미터 이상인 것, 제18호의 창고시설, 제19호의 위험물
                              저장 및 처리시설, 제20호의 자동차관련시설
                       불허
                      용도    ◦ 허용용도 이외의 시설
                    폐
                   건 율      ◦ 70.00% 이하
                   용적율      ◦ 250.00% 이하
                   높이       ◦ 최고 10층(50m)이하
                   배치       ◦ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물
                            의 전면을 정하도록 한다.
          D2                ◦ 벽면 및 투시형 셔터
                             -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%
                              이상을 투시벽 및 투시형 셔터로 하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이
                              하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
                            ◦ 부속건축물의 제한
                             - 건축물의 옥상 및 지붕위의 냉·난방시설 및 환기구 등의 설비는 외부 노출을
                               금지하고, 냉·난방시설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함
                               하도록 함 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능
                   형태        - 에어콘 실외기, 굴뚝, 환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에
                               설치할 수 없음
                             - 옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지하며, 옥탑부의 건축물은 주
                               외벽면의 재료와 동일한 재질로 하여야 함
                            ◦ 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
                               서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                            ◦ 지붕 : 지붕 및 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 설계
                            ◦ 담장 : 지원시설내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는
                               도로등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안정성을 위하거나 부득이한 사유가
                               있을 경우 관련 해당승인권자의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                   색채       ◦ 주변 산업시설과 어우러지는 색을 사용
                            ◦ 건축한계선이 지정된 대지는 건축물 지상부분이 전면도로 경계선으로부터
          D2                   지정한 길이 이상 후퇴하여 건축
                   건축선      ◦ 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를 지정선에 2/3이상 접
                               하며, 대지경계선과 건축지정선 사이에는 담장 설치 불허
                            ◦ 건축한계선 : 1m
                                    108