제18816호                          관            보               2016. 8. 3.(수요일)
3. 개발계획의 개요
 가. 재원조달계획 및 연차별 투자계획 변경
  ㅇ 총투자비 변경
                                                                       (단위 : 백만원)
 구 분 기정총투자비변경 기정자기자본변경 기정 P/F 변경 용지분양                         기정
                                                                     자금조달
                                                                       변경      비고
비율(%)    100
 규 모 593,083         100 45,024
                   633,942     7.6 45,024
                                       7.1 419,956
                                              70.8 422,334
                                                      66.6 128,103
                                                              21.6 166,584
                                                                       26.3
  ㅇ 연차별 재원조달계획 변경
                                                                       (단위 : 백만원)
   구 분        합계 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년
   자본금        45,024 45,024         -       -       -       -      -       -        -
   PF차입 422,334 -                   -       -       -       -      - 54,279 147,567
     계       467,358 45,024         -       -       -       -      - 54,279 147,567
   구 분 2018년 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년 2025년 비 고
   자본금             -        -       -       -       -      -       -       -
   PF차입 158,094 62,394              -       -       -      -       -       -
     계       158,094 62,394         -       -       -      -       -       -
ㅇ 연차별 투자계획 변경
                                                                         (단위: 백만원)
      구분           합계 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년
      토지매입비 102,036 12              24     -      - 17,861 1,215 12,582 10,570
      조사설계비       20,855
도시 부지조성공사비 296,770 -       3,997   744    435     -      313 209 1,595 5,085
                                    -      -      - 1,893 105 3,938 69,838
조성 일반관리비 10,387                                                        208 2,444
       기타경비
 비 공통공사비 4,537 -  5,701      -      -      -      -      103     -      11 1,342
                                    -      -      -       -      -      91 1,068
        소계 440,286 4,009 768 435                  - 20,170 1,529 18,425 90,347
시설 골프코스 63,000 93                   -      -      - 3,483 5,512 22,412 12,600
공사 건축공사비 36,600 -                   -      -      -       -      - 6,000 17,391
 비      소계        99,600 93         -      -      - 3,483 5,512 28,412 29,991
   불변가격합계 539,886          4,102   768    435     -- 23,653    7,041  46,837 120,338
 물가상승변동분          94,056     -
   경상가격합계 633,942 4,102 768 435     -      -              -      -     905    18,631
                                                   - 23,653 7,041 47,742 138,969
     구분    2018년 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년 2025년 비고
     토지매입비 10,396 10,222 10,049 9,875 9,702 9,528 -    -
     조사설계비   8,476    -      -
도시 부지조성공사비 83,446 93,352 44,199 -    -     -     -   - -
                                           -     -   - -
조성 일반관리비 2,921 3,267 1,547 -               -     -   - -
      기타경비   1,603  1,793
 비 공통공사비 1,276 1,427 676    849      -     -     -   - -
                                     -     -     -   - -
       소계  108,117
시설 골프코스 18,900 -   110,062 57,319  9,875 9,702 9,528 - -
                             -       -     -     -   - -
공사 건축공사비 13,208 -            -       -     -     -   - -
 비     소계   32,108 -         -       -     -     -   - -
   불변가격합계 140,225 110,062 57,319 9,875 9,702 9,528 -   -
  물가상승변동분 25,432 32,105 16,983 -           -     -   - -
   경상가격합계 165,657 142,167 74,302 9,875 9,702 9,528 -   -
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