yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19681호(별권)                   관            보               2020. 2. 4.(화요일)
  구분    공급면적(㎡)          공급대상자공급방법    공급가격 결정방법                              공급시기
                        기타 실수요자 추첨      감정가격
 주차장     2,409    국가,지자체      수의계약      조성원가
                  기타 실수요자     경쟁입찰      낙찰가격
 주유소     1,447     협의양도자      제한경쟁      낙찰가격
                 기타 실수요자      경쟁입찰      낙찰가격
가스공급시설 120     도시가스사업법에 의한 수의계약         감정가격
                    실수요자
※점포겸용 단독주택은 이주대책대상자 및 기타 실수요자에 한하여 공급
7. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
8. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 3] (도면생략)
9. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                         (단위 : 천㎡)
 구분       계                                연도별 조성계획
                 2018    2019       2020      2021  2022          2023       2024
용지보상      398      1      83         313        1     1            -          -
조성공사      398      1      21         52        70    126           80         47
10. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
 가. 연차별 자금투자계획                                                             (단위 : 억원)
                                    연 차 별 계 획
  구분      계                                                                   비고
                 2018   2019     2020 2021 2022            2023     2024
 합계      3,033    7     514     1,884 137   246            154       91
 용지비     2,268    3     474     1,784    3   4              -        -
 조성비      765     4      40      100    134 242            154       91
주) 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
 나. 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
11. 집단에너지의 공급에 관한 계획
 가. 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
 나. 도시가스공급계획 : (주)해양도시가스와 협의하여 공급 예정
12. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]
13. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
    및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 1]
14. 관계서류의 열람방법
 - 도면 등 관계서류는 한국토지주택공사 광주전남지역본부 단지사업부(전화:062-360-3184) 및 광주
    광역시청 도시정비과(전화:062-613-1783), 광산구청 도시계획과(전화:062-960-8523)에 비치하여 일반인에게
    보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능
    합니다.
                                      8
제19681호(별권)                        관          보                    2020. 2. 4.(화요일)
[붙임2] 광주선운2 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
  1. 용도지역 결정(변경) 조서
   가. 광주선운2 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
      ○ 용도지역 결정(변경) 조서
          구 분                             면 적(㎡)                         구성비(%) 비 고
                            기 정            변 경              변경후
          총 계               398,461                  -      398,461       100.0
            소 계                   -       증)   291,497      291,497        73.1
         일반주거지역                   -       증)   259,322      259,322        65.1
주거
지역       제1종일반주거지역                -       증)    45,885       45,885        11.5
         제2종일반주거지역                -       증)   213,437      213,437        53.6
           준주거지역                  -       증)    32,175       32,175         8.0
상업          소 계                   -       증)    11,524       11,524         2.9
지역        일반상업지역                  -       증)    11,524       11,524         2.9
            소 계             398,461       감)   303,021       95,440        24.0
녹지        자연녹지지역              8,231       증)    87,209       95,440        24.0
지역
          생산녹지지역            390,230       감)   390,230            -           -
       ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시                        용도지역   면적
번 호        위치        기정     변경     (㎡) 용적률(%)    결정(변경사유)
                        제1종일반주거지역 45,885 150
                        제2종일반주거지역 213,437 180
   -      광주광역시
         광산구 선암동 자연녹지지역    준주거지역  32,175 270 ․ 공공주택지구 조성사업에 따른
           일원 생산녹지지역 일반상업지역 11,524 600 용도지역 변경
                          자연녹지지역 95,440 60
                          생산녹지지역     -     -
 2. 용도지구 결정(변경) 조서
  가. 미관지구
     ○ 미관지구 결정(변경) 조서
구분 도면표시                                                   면적(㎡)
    번호 지구명 지구의 세분     위 치                        기정         변경          변경후    비고
        대1-9, 일반미관
변경 30 대1-18        광산구 운수동
               지구 27-16번지 일원                    73,996
                                               (14,409)   감) 14,409     59,587 ( )는면적
                                                                         (-) 지구내
       ○ 미관지구 결정(변경) 사유서
 도면표시
  번호 지 구 명 지구의
             세분          변경내용                   변경사유
      대1-9, 일반미관 ․지구내   일반미관지구     폐지 ․ 관리가
                                          공공주택지구 조성사업에 따른 일반미관
                                                          가로경관
   30 대1-18 지구    - A = 73,996㎡
                    (감 14,409㎡) → 59,587㎡     가능함에
                                          지구 폐지    따라 지구내
※ 기정 : 광주도시관리계획 재정비 결정(변경)[광주광역시 고시 제2006-105호. 2006.07.15.]
                                          37
제19681호(별권)                    관           보                  2020. 2. 4.(화요일)
 3. 지구단위계획구역 결정조서
    ○ 지구단위계획구역 결정조서
구분 도면표시   구역명        위치                                      면 적 (㎡)           비고
   번 호                                             기정         변 경 변경후
기정 1 광주선운2 공공주택지구 광주광역시
        지구단위계획구역        광산구
                   선암동 일원                         398,461       -    398,461
※ 기정 : 광주선운2 공공주택지구의 지정 및 지형도면 등[국토교통부 고시 제2018-375호. 2018.07.02.]
 4. 도시계획시설 결정(변경) 조서
  가. 교통시설
   1) 도로
     ○ 도로 총괄표
        합 계            1 류               2 류             3 류
 류 별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
         (m) (㎡)        (m) (㎡)           (m) (㎡)         (m) (㎡)
 합계 33 4,780 71,061 11 2,513 39,466 8 1,813 23,698 14       454 4,095
 중로   8 2,518 46,756 2   1,187 26,201 4 1,070 17,423 2      261 3,132
 소로 25 2,262 20,503 9    1,326 13,265 4     743 6,275 12    193 963
 기타   -     - 3,802                  가감속차선, 가각전제 등
  ○ 도로 결정(변경)조서
      규 모
구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연( m장)          기 점        종 점            사용 주요 최 초 비고
                                                             형태 경과지 결정일
            (m)
신설 중로 1 282 22.5 보조간선
                   도로 781        대로 1-9     선암동 121-3       일반도로       금회
신설 중로 1 283 21.25 집산도로 406       대로 1-9      중로 1-282       일반도로       금회
신설 중로 2 1 17.5 집산도로 549          중로 1-282    중로 1-283       일반도로       금회
신설 중로 2 2 15 국지도로 171            중로 1-282    중로 2-1         일반도로       금회
신설 중로 2 3 15 집산도로 189            중로 1-282    중로 2-1         일반도로       금회
신설 중로 2 4 15 집산도로 161            대로 1-9      중로 2-1         일반도로       금회
신설 중로 3 1 12 국지도로 132            중로 1-282   선암동 105-6       일반도로       금회
신설 중로 3 2 12 국지도로 129            중로 2-1      중로 2-3         일반도로       금회
                                                                   광주광역시고시
기정 소로 2 108 8 국지도로 600           대로 1-9     선암동 57-3        일반도로    제1988-95호
                                                                    (1988.09.03)
변경 소로 2 108 8 국지도로 123           소로 1-1     선암동 57-3        일반도로       금회        도로
                                                                                 분할
변경 소로 1 1 10 국지도로 277            중로 1-282    소로 2-108       일반도로       금회
신설 소로 1 2 10 국지도로 168             중로 2-2      중로 2-4        일반도로       금회
신설 소로 1 3 10 국지도로 280            소로 1-2      중로 2-4         일반도로       금회

                                       38
제19681호(별권)                관            보             2020. 2. 4.(화요일)
      규 모
구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연( m장)     기 점         종 점         사용 주요 최 초
                                                      형태 경과지 결정일      비고
            (m)
신설 소로 1 4 10 국지도로 142        소로 1-3       소로 1-5     일반도로     금회
신설 소로 1 5 10 국지도로 77         소로 1-3       소로 1-2     일반도로     금회
신설 소로 1 6 10 특수도로 241        중로 1-283     소로 2-1     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 1 7 10 특수도로 19         대로 1-9     운수동 27-10    보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 1 8 10 특수도로 77         대로 1-9       중로 2-2     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 1 9 10 특수도로 45         대로 1-9       소공원1       보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 2 1 9 국지도로 331         대로 1-9     운수동 426-55   일반도로     금회
신설 소로 2 2 8 국지도로 91          중로 3-1       소로 2-3     일반도로     금회
신설 소로 2 3 8 국지도로 256         소로 2-2       소로 2-2     일반도로     금회
신설 소로 2 4 8 국지도로 65          중로 1-283    완충녹지455     일반도로     금회
신설 소로 3 1 5 국지도로 10           소로 1-3      소로 3-5     일반도로     금회
신설 소로 3 2 5 국지도로 7            소로 2-2     소로 3-10     일반도로     금회
신설 소로 3 3 5 국지도로 8            소로 2-3     소로 3-11     일반도로     금회
신설 소로 3 4 5 국지도로 8            소로 2-3     소로 3-12     일반도로     금회
신설 소로 3 5 5 특수도로 5            소로 1-8      소로 3-1     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 3 6 5 특수도로 34          대로 1-9       소로 1-3     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 3 7 5 특수도로 34          소로 1-3       소로 1-4     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 3 8 5 특수도로 31          소로 1-2       소로 1-4     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 3 9 5 특수도로 27          중로 2-1       소로 1-2     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 3 10 5 특수도로 17         중로 3-1       소로 3-2     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 3 11 5 특수도로 6          소로 3-3      근린공원243     보행자      금회
                                                     전용도로
신설 소로 3 12 5 특수도로 6          소로 3-4      근린공원243     보행자      금회
                                                     전용도로
   ○ 도로 결정(변경) 사유서
변경전 도로명 변경후 도로명            변경내용                        변경사유
   -     중로 1-282 ․- 신설
                     폭원 : 22.5m, - 연장 : 781m ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 도로 신설
   -     중로 1-283 ․- 신설
                     폭원 : 21.25m, - 연장 : 406m ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 도로 신설
   -      중로 2-1 ․- 신설
                     폭원 : 17.5m, - 연장 : 549m ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 도로 신설
   -      중로 2-2 ․- 신설
                     폭원 : 15m, - 연장 : 171m ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 도로 신설
   -      중로 2-3 ․- 신설
                     폭원 : 15m, - 연장 : 189m ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 도로 신설
                                   39
제19681호(별권)                관           보           2020. 2. 4.(화요일)
나. 공간시설
 1) 공원
   ○ 공원 결정 조서
구분 도면표시                                   면 적(㎡)
    번호 공원명 시설의
           종류     위 치                  기정   변경 변경후 결정일 비고
                                                           최 초
                광산구 선암동
신설 243 공원 근린공원 106-1번지                                         유수지1
                                        - 증) 46,125 46,125 금회 중복결정
                       일원
                광산구  운수동
신설 244 공원 근린공원 23-40번지 일원               - 증) 10,146 10,146 금회
신설 1            광산구 선암동
        공원 소공원 1-42번지                   -  증) 5,131 5,131 금회
                       일원
     ○ 공원 결정 사유서
도면표시번호      공원명           변경내용                    변경사유
  243       근린공원 ․- 근린공원    신설
                    A=46,125㎡          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 근린공원 신설
  244       근린공원 ․- 근린공원    신설
                    A=10,146㎡          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 근린공원 신설
   1         소공원 ․- 소공원    신설
                    A=5,131㎡           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 소공원 신설
 2) 녹지
   ○ 녹지 결정 조서
구분 도면표시                                     면적(㎡)
    번호 시설명 시설의               위치                             최 초 비고
           종 류                           기정  변경 변경후         결정일
신설    455   녹지 완충녹지      광산구 운수동         - 증) 14,131 14,131 금회
                        27-10번지 일원
신설    456   녹지 완충녹지      광산구 선암동         - 증) 6,050   6,050 금회
                        121-2번지 일원
신설    457   녹지 완충녹지      광산구 선암동         -  증) 808      808 금회
                        105-1번지 일원
신설    458   녹지 연결녹지      광산구 운수동         - 증) 4,358   4,358 금회
                         44-5번지 일원
신설    459   녹지 연결녹지      광산구 운수동         - 증) 4,415   4,415 금회
                        41-25번지 일원
신설    460   녹지 연결녹지      광산구 운수동         - 증) 2,511   2,511 금회
                        23-109번지 일원
     ○ 녹지 결정 사유서
도면표시번호      시설명            변경내용                   변경사유
  455        녹지    ․ 완충녹지 신설           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 완충녹지 신설
                   - A=14,131㎡
  456        녹지    ․ 완충녹지 신설           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 완충녹지 신설
                   - A=6,050㎡
  457        녹지    ․ 완충녹지 신설           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 완충녹지 신설
                   - A=808㎡
  458        녹지    ․ 연결녹지 신설           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 연결녹지 신설
                   - A=4,358㎡
  459        녹지    ․ 연결녹지 신설           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 연결녹지 신설
                   - A=4,415㎡
  460        녹지    ․ 연결녹지 신설           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 연결녹지 신설
                   - A=2,511㎡
                                  41
제19681호(별권)              관          보             2020. 2. 4.(화요일)
 3) 공공공지
   ○ 공공공지 결정 조서
구분 도면표시    시설명            위치             면적(㎡)             최 초
    번호                                기정  변경        변경후 결정일 비고
신설 1       공공공지       광산구 운수동         - 증) 2,668     2,668 금회
                      37-2번지 일원
신설 2       공공공지       광산구 선암동         - 증) 2,467     2,467 금회
                      31-2번지 일원
  ○ 공공공지 결정 사유서
도면표시번호    시설명           변경내용                   변경사유
   1      공공공지 ․- 공공공지
                  A=2,668㎡
                          신설        ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 공공공지 신설
   2      공공공지 ․- 공공공지
                  A=2,467㎡
                          신설        ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 공공공지 신설
 다. 유통 및 공급시설
 1) 가스공급설비
    ○ 가스공급설비 결정 조서
구분 도면표시  시설명             위 치             면 적(㎡)    최 초
    번호                                기정  변경 변경후 결정일 비고
신설 1    가스공급설비        광산구 운수동
                      63-2번지 일원        -  증) 60 60 금회
신설 2    가스공급설비        광산구   선암동
                       2-2번지 일원        -  증) 60 60 금회
  ○ 가스공급설비 결정 사유서
도면표시번호 시설명          변경내용                        변경사유
   1  가스공급설비 ․- 신설
                A=60㎡               ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 가스공급설비 신설
   2         ․  신설
      가스공급설비 - A=60㎡                ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 가스공급설비 신설
 라. 공공·문화체육시설
 1) 학교
    ○ 학교 결정 조서
구분 도면표시                                  면 적(㎡)
    번호 시설명 시설의           위 치                              최 초
            종류                        기정   변경 변경후 결정일 비고
신설 1    학교 특수학교        광산구 선암동         - 증) 14,912 14,912 금회
                      104-3번지 일원
신설 2    학교 초등학교        광산구 운수동         - 증) 12,069 12,069 금회
                      36-4번지 일원
신설 3    학교 유치원         광산구 운수동         - 증) 5,128   5,128 금회
                      36-1번지 일원
  ○ 학교 결정 사유서
도면표시번호     시설명          변경내용                   변경사유
   1      특수학교 ․- 신설
                  A=14,912㎡         ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 특수학교 신설
   2           ․  신설
          초등학교 - A=12,069㎡          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 초등학교 신설
   3       유치원 ․- 신설
                  A=5,128㎡          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 유치원 신설
                               42
제19681호(별권)                  관         보                     2020. 2. 4.(화요일)
 2) 공공청사
   ○ 공공청사 결정 조서
구분 도면표시        시설명          위 치                면 적(㎡)         최 초 비고
    번호                                      기정  변경 변경후        결정일
신설       1     공공청사       광산구 운수동            - 증) 1,495 1,495 금회
                         63-10번지 일원
신설       2     공공청사       광산구 운수동           -      증) 1,192      1,192 금회
                         63-11번지 일원
     ○ 공공청사 결정 사유서
도면표시번호        시설명          변경내용                   변경사유
   1         공공청사 ․- 신설                ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 공공청사(소방서)
                     A=1,495㎡            신설
     2       공공청사 ․- 신설                ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 공공청사(소방파
                     A=1,192㎡            출소) 신설
 마. 방재시설
 1) 유수지
   ○ 유수지 결정 조서
구분 도면표시                                  면 적(㎡)
    번호 시설명 시설의
           종류             위   치        기정 변경 변경후
                                                 최 초
                                                 결정일                  비고
                       광산구 선암동                                        제1호
신설       1   유수지 저류시설 118-1번지 일원        -       증) 5,505 5,505    금회 근린공원
                                                                     중복결정
     ○ 유수지 결정 사유서
도면표시번호        시설명          변경내용                   변경사유
   1          유수지 ․- 저류시설    신설        ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 유수지(저류시설)
                     A=5,505㎡            신설
 2) 방수설비
   ○ 방수설비 결정(변경) 조서
구분 도면표시                                      면 적(㎡)
    번호 시설명 시설의    위 치                                     최 초            비고
           종류                          기정 변경 변경후 결정일
                광산구 소촌동
변경 1 방재시설 방수설비 633-9번지                 2,196 감) 684 1,512
                       일원
     ○ 방수설비 결정(변경) 사유서
도면표시번호        시설명         변경내용                   변경사유
                  ․ 지구내 구간 폐지
     1       방수설비 - A=2,196㎡ → 1,512㎡ ․ 구간
                                        공공주택지구 조성사업에 따른 방수설비 지구내
                                           폐지
                    (감 684㎡)
6. 용도지역⋅지구 결정(변경)도 : 게재생략
7. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
                                  43
제19681호(별권)                관            보                2020. 2. 4.(화요일)
[붙임3] 광주선운2 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정 조서
    ○ 지구단위계획구역 결정 조서
구분 도면표시   구역명                위치                      면 적 (㎡)           비고
   번 호                                       기 정 변 경 변경후
기정 1 광주선운2 공공주택지구
        지구단위계획구역
                          광주광역시 광산구
                            선암동 일원           398,461    -    398,461
2. 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역⋅지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서
  1) 주택건설용지
    ○ 단독주택
 블럭명   가구      면적               획 지                         비고
       번호      (㎡)       위 치      면적(㎡)
  계     -       22,502     -        22,502                   -
                          -1           261
                          -2           260
        ①        1,302    -3           260
                          -4           261
                          -5           260
                          -1           241
                          -2           240
                          -3           240
        ②        1,922    -4           240
                          -5           240
                          -6           240
                          -7           240
                          -8           241
                          -1           248
                          -2           248     - 획지분할은 불가하며, 획지의 합병은
                          -3           248       연접한 2개의 획지(최대 두 필지)
 R-1    ③        1,988    -4           248       내에서 허용
                          -5           249       (합병한 획지는 다른 획지와 합병 불허)
                          -6           249
                          -7           249
                          -8           249
                          -1           231
                          -2           231
                          -3           231
                          -4           231
                          -5           231
        ④        2768     -6           231
                          -7           231
                          -8           230
                          -9           230
                          -10          230
                          -11          230
                          -12          231
                                  44
제19681호(별권)              관        보           2020. 2. 4.(화요일)
블럭명   가구      면적            획 지                 비고
      번호      (㎡)      위 치    면적(㎡)
                        -1      229
                        -2      229
                        -3      229
       ①       1,829    -4      229
                        -5      229
                        -6      228
                        -7      228
                        -8      228
                        -1      224
                        -2      223
                        -3      224
                        -4      224
       ②       2,233    -5      223
                        -6      223
R-2                     -7      223
                        -8      223
                        -9      223
                        -10     223
                        -1      248
                        -2      247
       ③       1,485    -3      247
                        -4      248
                        -5      248
                        -6      247
                        -1      226
                        -2      225
       ④       1,128    -3      226
                        -4      225
                        -5      226
                        -1      243   - 획지분할은 불가하며, 획지의 합병은
                        -2      243     연접한 2개의 획지(최대 두 필지)
                        -3      242     내에서 허용
                        -4      243     (합병한 획지는 다른 획지와 합병 불허)
                        -5      243
       ①       2,915    -6      243
                        -7      243
                        -8      252
                        -9      234
                        -10     243
                        -11     243
                        -12     243
       ②        422     -1      211
                        -2      211
                        -1      241
       ③       1,006    -2      241
R-3                     -3      262
                        -4      262
                        -1      236
       ④        708     -2      236
                        -3      236
                        -1      229
                        -2      228
                        -3      229
       ⑤       1,828    -4      226
                        -5      229
                        -6      229
                        -7      229
                        -8      229
                        -1      242
       ⑥        968     -2      242
                        -3      242
                        -4      242
                             45