yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
93
나.공간시설
1)공원
◦공원결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
-
증)
58,532
58,532
신설
②
공원
근린공원
중랑구망우동
산23임일원
-
증)
33,388
33,388
신설
③
공원
근린공원
중랑구망우동
48-3전일원
-
증)
12,396
12,396
훼손지복구
용지
신설
①
공원
소공원
중랑구망우동
376-2전일원
-
증)
4,414
4,414
신설
②
공원
소공원
중랑구망우동
산12-1임일원
-
증)
8,334
8,334
훼손지복구
용지
◦공원결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
②
공원
⋅근린공원신설
⋅보금자리주택지구조성사업에따른신설
③
공원
⋅근린공원신설
〃
①
공원
⋅소공원신설
〃
②
공원
⋅소공원신설
〃
2)녹지
◦녹지결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
10,500
(2,417)
증)
13,365
(13,365)
23,865
(15,782)
변경
①
녹지
완충녹지
중랑구산85-3∼
중랑구산77-1
10,500
(2,417)
증)
1,555
(1,555)
12,055
(3,972)
건고제149호
(99.05.29)
1단계
3,642㎡
신설
②
녹지
완충녹지
중랑구망우동
338-1대일원
-
증)
2,154
2,154
신설
③
녹지
완충녹지
중랑구신내동
388-7전일원
-
증)
557
557
신설
④
녹지
완충녹지
중랑구망우동
291-16임일원
-
증)
1,975
1,975
신설
⑤
녹지
완충녹지
중랑구망우동
35-3전일원
-
증)
1,567
1,567
신설
⑥
녹지
완충녹지
중랑구망우동
65-1전일원
-
증)
1,633
1,633
신설
⑦
녹지
완충녹지
중랑구망우동
산32-1임일원
-
증)
1,767
1,767
신설
⑧
녹지
완충녹지
중랑구망우동
산30-14임일원
-
증)
520
520
신설
①
녹지
경관녹지
중랑구신내동
376-1전일원
-
증)
1,637
1,637
주)( )는지구내면적이며1단계사업지역의면적은3,642㎡임
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
94
◦녹지결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
①
완충녹지
⋅완충녹지면적정정
⋅10,500㎡→12,055㎡
증)1,555㎡
⋅보금자리주택지구조성사업에따른기존경춘선
양측의완충녹지일부변경및추가신설
(1단계에선3,642㎡만해당됨)
②
완충녹지
⋅완충녹지신설
⋅보금자리주택지구조성사업에따른신설
③
완충녹지
⋅완충녹지신설
〃
④
완충녹지
⋅완충녹지신설
〃
⑤
완충녹지
⋅완충녹지신설
〃
⑥
완충녹지
⋅완충녹지신설
〃
⑦
완충녹지
⋅완충녹지신설
〃
⑧
완충녹지
⋅완충녹지신설
〃
①
경관녹지
⋅경관녹지신설
〃
3)공공공지
◦공공공지결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
증)
4,467
4,467
신설
②
공공공지
중랑구망우동
267대일원
-
증)
877
877
신설
⑤
공공공지
중랑구망우동
294전일원
-
증)
417
417
신설
⑥
공공공지
중랑구망우동
269-1도일원
-
증)
1,154
1,154
신설
⑦
공공공지
중랑구망우동
272-2대일원
-
증)
181
181
신설
⑧
공공공지
중랑구망우동
251-16임일원
-
증)
80
80
신설
⑨
공공공지
중랑구망우동
251-12대일원
-
증)
270
270
신설
⑩
공공공지
중랑구망우동
250-2대일원
-
증)
176
176
신설
⑪
공공공지
중랑구망우동
250-15과일원
-
증)
83
83
신설
⑫
공공공지
중랑구망우동
253-7임일원
-
증)
896
896
신설
⑬
공공공지
중랑구망우동
66-2과일원
-
증)
333
333
◦공공녹지결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
②
공공공지
⋅공공공지신설
⋅보금자리주택지구조성사업에따른신설
⑤
공공공지
⋅공공공지신설
〃
⑥
공공공지
⋅공공공지신설
〃
⑦
공공공지
⋅공공공지신설
〃
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
95
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
⑨
공공공지
⋅공공공지신설
〃
⑩
공공공지
⋅공공공지신설
〃
⑪
공공공지
⋅공공공지신설
〃
⑫
공공공지
⋅공공공지신설
〃
⑬
공공공지
⋅공공공지신설
〃
다.공공․문화체육시설
1)학교
◦학교결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
-
증)
9,818
9,818
신설
①
학교
초등학교
중랑구망우동
306-137과일원
-
증)
9,818
9,818
◦학교결정(변경)사유서
도면표시번호
시설명
변경내용
변경사유
①
학교
⋅초등학교신설
⋅보금자리주택지구조성사업에따른신설
5.용도지역⋅지구결정(변경)도:게재생략
6.용도구역(개발제한구역해제)결정(변경)도:게재생략
7.도시계획시설결정(변경)도:게재생략
8.도시관리계획결정(변경)도:게재생략
〔붙임3〕
서울양원보금자리주택지구지구단위계획에관한사항
1.제1종지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정(변경)조서
○제1종지구단위계획구역결정(변경)조서
구분
도면표시
번호
구역명
위치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
변경
①
서울양원
보금자리주택지구
제1종지구단위계획구역
서울시중랑구
망우동,신내동일원
391,484
감)
7,469
384,015
○제1종지구단위계획구역결정(변경)사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
①
서울양원
보금자리주택지구
제1종지구단위계획구역
․ 제1종지구단위계획구역변경
(감7,469㎡)
․ 면적:391,484㎡⇒384,015㎡
․ 보금자리주택지구조성사업에
따른제1종지구단위계획구역변경
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
96
2.제1종지구단위계획구역결정(변경)도:게재생략
3.제1종지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)조서
가.용도지역ㆍ지구의세분및세분된용도지역⋅지구간의변경에관한도시관리계획결정(변경)조서
:게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
나.기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서
:게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
다.가구및획지규모와조성에관한도시관리계획결정(변경)조서
1)단독주택용지
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
9,563
-
-
9,563
-
단독4
1,730
1
중랑구망우동251-16임일원
216
-연접한2필지에
한하여필지합병
허용(합병한
필지는다른
필지와합병
불허)
2
중랑구망우동251-16임일원
216
3
중랑구망우동251-16임일원
216
4
중랑구망우동251-11잡일원
217
5
중랑구망우동278-3임일원
217
6
중랑구망우동278-3임일원
216
7
중랑구망우동278-3임일원
216
8
중랑구망우동256-8과일원
216
단독5
1,299
1
중랑구망우동256-8과일원
217
2
중랑구망우동256-8과일원
217
3
중랑구망우동256-7과일원
217
4
중랑구망우동256-7과일원
216
5
중랑구망우동256-8과일원
216
6
중랑구망우동256-2전일원
216
단독6
860
1
중랑구망우동251-1차일원
215
2
중랑구망우동251-12대일원
215
3
중랑구망우동251-13도일원
215
4
중랑구망우동251-2대일원
215
단독7
2,668
1
중랑구망우동251-1차일원
223
2
중랑구망우동251-1차일원
223
3
중랑구망우동251-1차일원
222
4
중랑구망우동251-1차일원
222
5
중랑구망우동251-11잡일원
222
6
중랑구망우동251-11잡일원
222
7
중랑구망우동256-8과일원
223
8
중랑구망우동256-8과일원
223
9
중랑구망우동256-8과일원
222
10
중랑구망우동251-11잡일원
222
11
중랑구망우동251-11잡일원
222
12
중랑구망우동251-1차일원
222
단독8
646
1
중랑구망우동250-15과일원
216
2
중랑구망우동250-15과일원
215
3
중랑구망우동250-15과일원
215
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
97
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
-
단독9
2,360
1
중랑구망우동250-15과일원
214
-연접한2필지에
한하여필지합병
허용(합병한
필지는다른
필지와합병
불허)
2
중랑구망우동250-15과일원
215
3
중랑구망우동250-15과일원
215
4
중랑구망우동250-15과일원
214
5
중랑구망우동256-8과일원
215
6
중랑구망우동256-8과일원
215
7
중랑구망우동250-15과일원
214
8
중랑구망우동250-15과일원
214
9
중랑구망우동250-15과일원
214
10
중랑구망우동250-15과일원
215
11
중랑구망우동250-15과일원
215
2)근린생활시설용지
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
2,088
-
-
2,088
-
근생2
1,743
1
중랑구망우동250-15과일원
581
-연접한2필지에
한하여필지합병
허용(합병한
필지는다른
필지와합병불허)
2
중랑구망우동250-15과일원
581
3
중랑구망우동250-15과일원
581
-
근생3
345
1
중랑구망우동256전일원
345
3)공동주택용지
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
116,082
-
-
116,082
-
A1
23,363
-
중랑구망우동338-3대일원
23,363
-
S1
62,045
-
중랑구망우동291-17임일원
62,045
-
C1
30,674
-
중랑구망우동60-3전일원
30,674
4)도시형생활주택용지
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
837
-
-
837
-
도생3
837
-
중랑구망우동256-8과일원
837
원룸형
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
98
5)자족시설용지
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
4,466
-
-
4,466
-
자족
4,466
1
중랑구신내동387-8전일원
1,474 -가구단위내의
필지합병에
한하여허용
2
중랑구신내동387-8전일원
1,624
3
중랑구신내동387-8전일원
1,368
6)유치원
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비
고
번호
위치
면적(㎡)
계
1,052
-
-
1,052
-
유
1,052
-
중랑구망우동258-14전일원
1,052
7)초등학교
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비
고
번호
위치
면적(㎡)
계
9,818
-
-
9,818
-
초
9,818
-
중랑구망우동306-137과일원
9,818
8)주차장
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
723
-
-
723
-
주3
723
-
중랑구망우동256-8과일원
723
노외주차장
9) 종교시설
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
3,432
-
-
3,432
-
종1
1,488
-
중랑구신내동387-8전일원
1,488
-
종4
1,508
-
중랑구망우동306-15과일원
1,508
-
종5
436
-
중랑구망우동251전일원
436
10)위험물저장및처리시설
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
번호
위치
면적(㎡)
계
1,836
-
-
1,836
-
위험물
1,836
-
중랑구신내동388전일원
1,836
CNG충전소
라.건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
99
결정조서(변경)조서
1)단독주택용지(제1종일반주거지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
단독4∼9
용
도
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1제1호의단독주택(다중주택제외)
∙「건축법시행령」별표1제3호의제1종근린생활시설(안마원제외)
∙「건축법시행령」별표1제4호의제2종근린생활시설중가목내지라목
(옥외철탑이설치된골프연습장제외),마목중종교집회장,바목내지
자목(게임제공업소제외)
∙점포겸용주택에서의근린생활시설설치규모는바닥면적의합계가총면적(지하층
포함)의40퍼센트를초과할수없으며,지상1층또는지하1층에한하여허용함
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,
학교보건법등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙60퍼센트이하
용적률
∙150퍼센트이하
높
이
∙4층이하
허용가구수∙5가구이하(근린생활시설계획시4가구이하)
배
치
∙가로미관증진및쾌적한보행환경조정을위해전면도로변에면하여
건축한계선을지정하고,위치는지구단위계획결정도에따름
∙건축물배치시주방향은채광,통풍,일조권을고려함
형
태
∙외벽재료
-건축물외벽의재료및색상은건물전면과측‧후면이동일하거나최소한
서로조화를이룰수있게함
-지상에노출되는지하층의외벽이나기초벽등도로에면하는건물기단부는
지상층의외벽과동일하게처리함
-도로변에면한점포겸용주택건축물의1층전면부의외벽면은50퍼센트
이상을투시형벽면으로하고,셔터는투시형셔터를설치함.이때,점포겸용
주택건축물의1층전부를주택으로할경우에는전면부외벽면설치규정을
완화함
-공원변으로는전면부설치금지
∙1층바닥높이
-1층에여러개의점포가있는경우,개별점포로의출입만을위한계단또는
경사로의설치를불허함
-1층바닥의마감높이는지형적이유등으로인해불가피한경우를제외하고는
전면도로의평균지반고와가능한차이가10cm 이하로함
∙담장,대문
-담장설치는가급적지양하되부득이한경우투시형및생울타리로하며,
투시형담장은1.5m이하,생울타리는1.2m이하로하여야함
-공원에면하는담장은투시형또는생울타리로하고높이는1m이하로하여야
함
∙지붕및옥탑
-경사지붕을원칙으로적용하고기타사항은‘시행지침제5조’에따름
색채
∙벽면과지붕의재료및색채는건물전면과측․후면이동일하거나조화를
이루도록하되,시각적자극을유발하는원색및형광색사용을지양하고,자연색
또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장함
∙외장재는목재,벽돌등자연친화형재료를권장하며재료본연의색채와
소재감을그대로적용함
건축선
∙건축한계선의위치는“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에따름
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
100
2)근린생활시설용지(준주거지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
근생2~3
용
도
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1제3호의제1종근린생활시설(안마원제외)
∙「건축법시행령」별표1제4호의제2종근린생활시설
(안마시술소,단란주점,제조업소,옥외철탑이설치된골프연습장및고시원제외)
∙「건축법시행령」별표1제10호의교육연구시설중유치원
▪「건축법시행령」별표1제11호의노유자시설중영유아보육시설
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,학교보건법
등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙<별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없음
용적률
∙<별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없음
높
이
∙<별표1>에규정된내용을초과하여건축할수없음
-건축물지상1층높이는4.5m이하로하여야한다.
배
치
∙건축물의전면방향은위계가가장큰도로를향하도록배치함
형
태
∙외벽의재료
-건축물외벽의재료및색상은건물전면과측․후면이동일하거나최소한서로
조화를이룰수있게함
-근린생활시설용지내건축물의1층전면부의외벽면은50퍼센트이상을투시형
벽면으로하고,셔터는투시형셔터를설치함
∙1층바닥높이는1층에여러개의점포가있는경우개별점포로의출입만을위한
계단또는경사로를각각설치해서는아니되며,1층바닥의마감높이는지형적
이유등으로인해불가피한경우를제외하고는전면도로평균지반고와의차이를
10cm 이내로하되,휠체어등의출입에장애가되지않도록함
∙지붕및옥탑
-단독주택과조화를이루도록경사지붕설치를원칙으로하고세부사항은
‘시행지침제4조’에따름
∙옥외계단등은건축물과조화를이룰수있는다양한재료와색채를사용하여
건축물과일체감있게계획함
∙원칙적으로근린생활시설용지의담장설치는불허.단,인접대지또는도로등과
높이차로인한보행안전성문제등부득이한사유가있을경우해당
승인권자(또는허가권자)의승인을거쳐담장,대문등을설치할수있음.이때,
담장의높이는1.2m 이하가되도록하고,재료는생울타리,목재등친환경
소재를사용함
색
채
∙건축물의색채는원색과형광색의사용은제한하고자연색또는3차색이상의
혼합색을사용한다.
∙건축물의외벽면,지붕등의색채는상호조화를이루도록한다.
건축선
∙건축한계선의위치는“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에따름
구분
근린생활시설용지
도면표시
근생2
근생3
건폐율
∙60이하
∙60이하
용적률
∙400이하
∙300이하
최고층수
∙7층이하
∙5층이하
<별표1> 근린생활용지의건폐율,용적률,높이
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
101
3)공동주택용지(제3종일반주거지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
A1
S1
C1
용도
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1제2호의공동주택중아파트
∙「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
-부대복리시설은주민편익시설로서‘주택법’제2조와‘주택건설기준등에관한
규정’의부대복리시설과주택건설사업계획승인권자가요구하는주민공동시설을
포함하여야함
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,학교보건법
등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙<별표2>에규정된내용을초과하여건축할수없음
용적률
∙<별표2>에규정된내용을초과하여건축할수없음
높
이
∙공동주택용지내건축물의층수가획일적으로조성되지않도록지구단위계획에서
최고층수를지정하여그범위내에서자유로운층수를계획하도록유도함
∙‘군사기지및군사시설보호법’제2조9항대공방어협조구역(대공포진지3km
범위)에해당하는지역은해발고도106m 이하로계획
배
치
∙단지특성을고려하여사업지구내통경축확보및인접근린공원으로의조망이
확보될수있도록배치기법을강구함
∙주변철도및국도소음을고려한이격배치및저층배치를계획하고인접부지의
건축물높이를감안해조화로운스카이라인이되도록계획함
∙가로활성화를위해부대복리시설및커뮤니티시설을가로변에배치권장
∙탑상형과판상형을적정혼합배치하고판상형의경우바람길과순응하도록
배치하여바람길을막지않도록배치권장
형
태
∙방향성을가져야하는생활가로변은외벽의형태와색채에통일성을확보하도록함
∙건축물의외관은다음각호의기준에따라야함
1.공동주택의입면은저층부,중층부,상층부가구분되도록색체,창호,발코니
등의구조물,외장재료등의변화를통한입면의변화를권장
2.모든공동주택의외벽에주택건설사업자의단지명이나회사의심볼을표시할
경우측벽에한하여허용하며글자를표시할경우서체는현대적이고간결한
글씨체를사용할것을권장
∙건축물배치에따라인동간격,건물동에의한옥외공간단절등에따른동선의
우회,시각적차폐감을해소하고옥외공간의경관성향상을위하여필로티를
설치할수있음
∙필로티설치시구조의최소높이는통경확보등시야차단개선의목적을달성하기
위하여최소2개층이상설치하여야함.단구조안전이확보되고보행통로인
경우에는1개층으로할수있음
∙지붕의형태는크게경사지붕,평지붕으로구분할수있으며,설치기준은다음과
같다.
1.경사지붕은용마루를갖춘완전한경사지붕이되도록하고,경사지붕의
경사도는10분의3이상10분의7이하로한다.
2.지붕(옥탑부포함)은주변건축물과조화를고려하되경사지붕을권장한다.
∙공원,완충녹지에면하는담장은생울타리로하고높이는1m이하로하여야함
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
102
구분
(가구번호)
계
획
내
용
A1
S1
C1
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색또는형광색의사용을
지양하고,자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
∙공동주택의입면을저층부,중층부,상층부를구분하여색채,창호․ 발코니
등의구조물,외장재료등의변화에의한입면변화를권장
건축선
∙지구단위계획에서지정한“건축한계선”및“공동주택건축한계선”의위치와
폭은“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에따름
<별표2> 공동주택의주택규모,건폐율,용적률,세대수,높이,분양형태
블럭
구분
면적
(㎡)
평균주택
규모(㎡)
건폐률
(퍼센트)
용적률
(퍼센트)
최고층수
(층)이하
세대수
(호)
인구수
(인)
비고
계
116,082
-
-
2,804
6,926
-
A1
소계
23,363
-
-
696
1,838
-
60㎡이하
2,803
41
50
160
20
109
288
영구임대
60㎡이하
20,560
56
587
1,550
국민임대
S1
소계
62,045
-
-
1,648
3,874
-
60㎡
이하
50㎡
이하
13,519
71
50
220
25
(평균층수
20층이하)
419
629
공공분양
50∼
60㎡
18,965
85
491
1,296
60㎡이하
7,575
61
273
721
10년임대
60㎡초과
∼85㎡이하
21,986
104
465
1,228
공공분양
C1
소계
30,674
-
-
460
1,214
-
85㎡초과
30,674
140
50
210
25
(평균층수
20층이하)
460
1,214
일반분양
주)1.대지면적은주택유형별,규모별세대수를산출하기위한면적이며,각주택유형및규모별대지지분은
주택건설사업계획승인내역에따름
2.평균규모는세대수및용적률산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
103
4)도시형생활주택용지(준주거지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
도생3
용
도
허용
용도
▪「주택법시행령」제3조제1항에의한원룸형주택
▪「건축법시행령」별표1제2호의공동주택중아파트,연립주택,다세대주택
▪「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,
학교보건법등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙<별표3>에규정된내용을초과하여건축할수없음
용적률
∙<별표3>에규정된내용을초과하여건축할수없음
높
이
∙<별표3>에규정된내용을초과하여건축할수없음
-전체적인건축물의높이는근린생활용지또는주차용지의건축물과
조화를이루도록함
배
치
-
형
태
▪지붕의형태는크게경사지붕,평지붕으로구분할수있으며,설치기준은
다음과같음
-경사지붕은용마루를갖춘완전한경사지붕이되도록하고,경사지붕의
경사도는10분의4이상10분의7이하로함
▪1층바닥의마감높이는지형적이유등으로인해불가피한경우를
제외하고는전면도로평균지반고와의차이를10cm 이내로하되,휠체어
등의출입에장애가되지않도록함
▪발코니는개방형발코니,돌출형발코니,측면발코니등다양한유형을
활용하여입면을변화있게계획하는것을권장하고,마감재료는외벽과
차이를두어조성할것을권장
▪옥상물탱크나냉난방시설(실외기),안테나등의부속시설설치시에는
외부로의노출을금지하거나차폐함
▪담장및계단
-커뮤니티의개방감확보를위해공동주택용지의담장설치는원칙적으로
불허한다.단,인접대지또는도로등의높이차등지형상여건으로
안전성을위하거나부득이한사유가있을경우해당승인권자(또는
허가권자)의승인을거쳐,높이1.2m 이하의생울타리,목재등
친환경재료를사용하거나50퍼센트이상투시되는재질을사용하여설치
-계단을설치하는경우에는장애인․ 노인․ 임산부등의편의를
위하여미끄럼방지를위한소재를사용함
색
채
∙건축물의외벽및지붕의색깔은자연색또는3차색이상의혼합색을
사용토록한다.단,원색과형광색의사용은제한하며,도시경관을해치지
않는범위내에서건축허가권자가인정하는경우달리할수있음
∙건축물의외벽과지붕의색깔은상호간및주변환경과조화를이루도록
함
건축선
∙건축한계선의위치는“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에따름
필지번호
주택유형
필지면적(㎡) 세대수(호) 평균면적(㎡) 최고층수
건폐율(%) 용적률(%)
비
고
도생3
60㎡이하
837
64
52
7층이하
60이하
400이하
원룸형
<별표3> 도시형생활주택의주택유형,세대수,건폐율,용적률,세대수
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
104
5)교육시설용지(제2종일반주거지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
초
유
용
도
허용
용도
초등학교
∙초등학교
유치원
∙「유아교육법」제2조제2호규정에의한유치원
∙「영유아보육법」에의한보육시설및「학원의설립․운영및
과외교습에관한법률시행령」에의한미성년자를주된
대상으로하는학원으로서건축물연면적의30퍼센트이하
범위내
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,
학교보건법등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙60퍼센트이하
용적률
∙200퍼센트이하
높
이
초등학교
∙5층이하
유치원
∙4층이하
배치
∙건축물의전면방향은가급적장축방향으로배치함
∙보행자출입구는학생들의접근방향을고려하여설치하되,보행자전용도로나
공원에면한학교의경우에는그와연결되게설치하도록권장
형태
∙건축물의전면과측‧후면의구별없이재료또는건축적입면이동일하거나
서로조화를이루도록함
색채
∙유치원은현란한색채,재료,형태등의사용을자제하고주변과의조화를
고려하며돌출되지않도록함
∙학교시설은다양한색채,재료,형태등의사용을자제하고주변과의조화를
고려하며돌출되지않도록한다.특히긴외관을보완하기위해시각적
분절을도입한디자인을권장
건축선
∙건축한계선에의해후퇴된부분에는계단,화단등차량및보행자의통행에
지장을주는일체의시설물을설치할수없음(담장제외)
∙건축한계선의위치는“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에따름
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
105
6)위험물저장및처리시설용지(자연녹지지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
위험물
용
도
∙「건축법시행령」별표1제19호의위험물저장및처리시설중액화석유가스
충전소·판매소·저장소(기계식세차설비를포함한다)
∙「액화석유가스의안전관리및사업법시행규칙」별표의부대시설
∙「위험물안전관리법시행규칙」별표의부대시설
※ 학교보건법에따른상대정화구역으로시설물설치시
학교환경위생정화위원회심의를거쳐야함
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,
학교보건법등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙20퍼센트이하
용적률
∙50퍼센트이하
높
이
∙3층이하
형태
-
색채
∙건축물의외벽의재료및색상은건물전면과측・후면이동일하거나최소한
서로조화를이룰수있어야함
∙동일건축물에서서로다른외벽재료를사용할경우에는재료들간의조화를
고려하여야함
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
106
7)종교시설용지(제2종일반주거지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
종1,4,5
용
도
∙「건축법시행령」별표1제4호의제2종근린생활시설중종교집회장
∙「건축법시행령」별표1제6호의종교시설과부속용도(목회자숙소,주차시설
등)
※ 부속용도라함은건축법시행령제2조13호규정에의해건축물이주된
용도의기능에필수적인용도이어야함
불허용도
∙허용용도이외의용도
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,
학교보건법등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙60퍼센트이하
용적률
∙200퍼센트이하
높
이
∙4층이하(철탑을포함하여전체20m이하로함)
형태
∙첨탑에는네온,백열등류의설치를금지하며,간접조명을권장
∙건축물의외벽은전면과측면의구별없이재료와건물의상부를통일성
있게처리하도록함
색채
∙외벽의색채는원색또는3차색이상의혼합색을사용하도록하여경관이
시각적으로부드럽고세련되도록하여야함
∙건물의외벽의색채는서로유사한계통의색을사용하여야함
∙건물의외벽과지붕의색채는상호간및주변환경과조화를이루도록함
건축선
∙건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등차량및보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
∙건축한계선의위치는“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에
따름
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
107
8)주차장용지(준주거지역)
구분
(가구번호)
계
획
내
용
주3
용
도
허용
용도
∙「주차장법」에의한노외주차장및부속용도(주차전용건축물포함)
∙주차전용건축물일경우주차장법시행령제1조의2에의해지상층건축물연면적중주차장
비율이95%이상이어야함.다만,주차장외타용도로사용되는부분이건축법시행령
[별표1]제3호및제4호에의한제1,2종근린생활시설,문화및집회시설,판매시설,운동시설,
업무시설,자동차관련시설인경우에는주차장으로사용되는부분의비율이70%이상이어야함.
∙노외주차장에서부대시설은주차장법시행규칙제6조의제4항에서규정하는
다음시설로서주차장총시설면적의20%이하에한한다.
1.관리사무소․휴게소및공중변소
2.간이매점및자동차의장식품판매점
3.노외주차장의관리․운영상필요한편의시설
불허
용도
▪종교시설
▪운수시설
▪제1종근리생활시설중안마원
▪제2종근린생활시설중단란주점,안마원,장의사,안마시술소,총포판매사,
옥외철탑이설치된골프연습장,고시원
▪업무시설(오피스텔)
∙허용용도중국토의계획및이용에관한법률,서울시도시계획조례,
학교보건법등관련법령에의해건축이불허되는용도
건폐율
∙60퍼센트이하
용적률
∙300퍼센트이하
높
이
∙5층이하
형태
∙주차전용건축물을건축할경우주변건축물방향으로건축물을
개방(창문포함)해서는안됨.단,주차장이외의용도는제외
∙생태주차장조성및투수성포장재사용을권장함
색채
∙외벽의색채는원색또는3차색이상의혼합색을사용하도록하며경관이
시각적으로부드럽고세련되도록하여야함
∙건축물의외벽과지붕의색채는상호간및주변환경과조화를이루도록함
건축선
∙대지내에가로경관향상과이용자의보행편의,장소성을제고하기위한
건축한계선을지정하며,해당공지에조경또는보행공간등으로확보토록
한다.
∙건축한계선의위치는“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에따름
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
108
구분
(가구번호)
계
획
내
용
자족
용
도
허용
용도
∎주용도
∙「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업및벤처기업집적시설
∙「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한도시형공장및
지식산업센터
∙「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
∙「건축법시행령」별표1 교육연구시설중연구소,업무시설(오피스텔제외)
∙「농수산물유통및가격안정에관한법률」에의한농수산물도매시장중
화훼류
∎부속용도
∙「건축법시행령」별표1제3호의1종근린생활시설
∙「건축법시행령」별표1제4호의2종근린생활시설(고시원,종교집회장,철
탑이있는옥외골프연습장제외)
∙「건축법시행령」별표1제5호의문화및집회시설중공연장,전시장
∙「건축법시행령」별표1제7호의판매시설(상점에한함)
∙「건축법시행령」별표1제11호의노유자시설중영유아보육시설
∙「건축법시행령」별표1제13호의운동시설
※ 주용도는당해필지에서가장넓은바닥면적을차지하는용도로서지상층
연면적의70퍼센트이상이어야함
※ 단,제1종및제2종근린생활시설은지상층연면적의20퍼센트이하로설치
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙제2종근린생활시설중단란주점,안마시술소,안마원,종교집회장
건폐율
∙60퍼센트이하
용적률
∙400퍼센트이하
높
이
∙10층이하
배치
∙건축물의전면방향은전면도로변으로함
∙건축물의1층바닥높이는대지내공지또는도로(보도)의바닥마감높이와
10cm 이내로하여보행자의보행쾌적성유도
형태
∙건축물의외벽은전면과측면의구별없이모든면의마감을동일한
수준으로하여야함다만,합벽부분이나인접대지의건축물또는개발예정
건축물로인해외부에노출되지않은부분은예외로인정할수있음
∙건물옥상의구조물및옥탑은건너편도로에서보이지않도록파라펫
등으로차폐하도록권장하여건물옥상은도시생태복원을위하여가급적
녹지공간으로조성할것을권장
색채
∙외벽의색채는원색또는3차색이상의혼합색을사용하도록하며경관이
시각적으로부드럽고세련되도록하여야함
∙건축물의외벽과지붕의색채는상호간및주변환경과조화를이루도록함
건축선
∙대지내에가로경관향상과이용자의보행편의,장소성을제고하기위한
건축한계선을지정하며,해당공지에조경또는보행공간등으로확보토록
한다.
∙건축한계선의위치는“획지및건축물등에관한도시관리계획결정도”에
따름
9)자족시설용지(준주거지역)
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
109
10)기타사항에관한도시관리계획결정(변경)조서
가)차량진․출입
※ 차량의진출입에관하여차량출입불허구간으로지정된곳에서는차량의출입구를설치할수없음
구
분
(가구번호)
계
획
내
용
비고
단독4∼9
(단독주택용지)
근생2∼3
(근린생활시설용지)
∙주진입도로변및가각부차량진출입불허구간지정
∙대지로의차량진출입은그대지가면하고있는도로의위계가
가장낮은도로에서하는것을원칙으로함
결정도면
참조
A1BL,
S1BL,C1BL
(공동주택용지)
∙차량출입구의도로폭원과개소는주택건설기준등에관한
규정에서정한바에따르며,차량의출입구는
차량출입불허구간이외의구간에설치
결정도면
참조
도생3
(도시형생활주택용지)
∙지구단위계획의차량진출입불허구간을지정하여불허구간내
차량진출입구설치불허
결정도면
참조
자족
(자족시설용지)
∙주진입도로변및가각부차량진출입불허구간지정
∙지구단위계획의차량진출입불허구간을지정하여불허구간내
차량진출입구설치불허
결정도면
참조
초등학교,
유치원용지
(교육시설용지)
∙지구단위계획의차량진출입불허구간을지정하여불허구간내
차량진출입구설치불허
결정도면
참조
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
110
나)대지내공지에관한계획
구
분
(가구번호)
계획내용
비고
단독4∼9
(단독주택용지)
근생2∼3
(근린생활시설용지)
도생3
(도시형생활주택용지)
∙건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
∙담장설치는가급적지양하되부득이한경우
투시형및생울타리로
하며,투시형담장은1.5m이하,생울타리는1.2m이하로하여야함
결정도면참조
A1BL
S1BL,C1BL
(공동주택용지)
∙건축한계선이지정된경우건축한계선을넘어건축물을배치할수
없으며,공동주택지내부대복리시설은건축한계선의적용을받지않음
∙담장설치는가급적지양하되부득이한경우투시형담장으로서단지
내부가보일수있도록하거나생울타리로하고,투시형담장은
1.5m이하,생울타리는1.2m이하로하여야함
∙공원,완충녹지에면하는담장은생울타리로하고높이는1m이하로
하여야함
∙공동주택단지내공공보행통로는‘획지및건축물에관한지구단위계획
결정도’에표시된사항을준수하여조성하되공동주택단지내외부로의
연결성을확보하여야함
결정도면참조
자족
(자족시설용지)
∙건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
결정도면참조
초등학교
유치원용지
(교육시설용지)
∙건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
∙담장설치는가급적지양하되부득이한경우투시형및생울타리로하며,
투시형담장은1.5m이하,생울타리는1.2m이하로하여야함
결정도면참조
위험물
(위험물저장및
처리시설용지)
∙건축한계선에의해후퇴된부분에는담장,계단,화단등보행자의
통행에지장을주는일체의시설물을설치할수없음
결정도면참조
3.지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)도
가.획지및건축물등에관한도시관리계획결정(변경)도:게재생략
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
111
〔붙임4〕
서울양원보금자리주택지구공공시설등의명세서및처분계획서
1.무상귀속및대체에관한공공시설물및토지등의조서총괄
가.무상귀속(사업시행자)총괄
구
분
필
지
수(필지)
면
적(㎡)
비
고
계
146
50,373.2
임야
15
3,497.6
과수원
1
37.0
구거
18
1,162.0
답
5
450.0
대지
5
435.0
도로
57
30,732.0
전
33
5,498.6
철도
12
8,561.0
나.대체시설(지방자치단체귀속분)총괄
구 분
면  적 (㎡)
비   고
계
174,602
도
로
72,979
-33개노선
공
원
71,471
-5개소,저류지1개소(4,100㎡)중복결정
녹
지
20,249
-9개소
공공공지
9,358
-13개소
광
장
545
-1개소
저류지
(4,100)
-1개소(근린공원내중복결정)
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
112
2.대체시설물을시행할자및시행방법
가.시행할자
한국토지주택공사:이지송
나.시행방법
「보금자리주택건설등에관한특별법」에의한보금자리주택사업
3.대체시설물관리할자:서울특별시장,중랑구청장
4.무상귀속및대체공공시설의조서및도면
가.사업시행자귀속분조서
1)소관청별토지조서총괄
소관청
지목
계
국토해양부
기획재정부
서울특별시
중랑구
비고
계
필지수
146
42
1
36
67
면적(㎡)
50,373.2
13,960
559
13,078
22,776.2
임
필지수
15
9
6
면적(㎡)
3,497.6
2,242
1,255.6
사유지
공유지분제외
과
필지수
1
1
면적(㎡)
37
37
구
필지수
18
2
16
면적(㎡)
1,162
20
1,142
답
필지수
5
2
2
1
면적(㎡)
450
81
329
40
대
필지수
5
2
3
면적(㎡)
435
141
294
도
필지수
57
4
29
24
면적(㎡)
30,732
136
11,595
19,001
전
필지수
33
16
1
16
면적(㎡)
5,498.6
3,952
559
987.6
사유지
공유지분제외
철
필지수
12
8
3
1
면적(㎡)
8,561
7,492
1,013
56
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
113
2)소관청별토지세목조서
가)국토해양부
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
1
중랑구
망우동
3-4
철
국(국토해양부)
617
617
617
-
　
2
중랑구
망우동
45-1
답
국(국토해양부)
10
10
10
-
　
3
중랑구
망우동
45-2
답
국(국토해양부)
1,142
71
-
71
　
4
중랑구
망우동
49-20
전
국(국토해양부)
394
21
21
-
　
5
중랑구
망우동
49-22
전
국(국토해양부)
983
403
403
-
　
6
중랑구
망우동
50-2
전
국(국토해양부)
92
92
92
-
　
7
중랑구
망우동
51-1
전
국(국토해양부)
3
3
3
-
　
8
중랑구
망우동
52-0
철
국(국토해양부)
33
33
33
-
　
9
중랑구
망우동
54-1
전
국(국토해양부)
2,189
314
44
270
　
10
중랑구
망우동
56-1
전
국(국토해양부)
10
10
-
10
　
11
중랑구
망우동
56-2
전
국(국토해양부)
131
131
131
-
　
12
중랑구
망우동
58-1
철
국(국토해양부)
4,073
3,009
-
3,009
　
13
중랑구
망우동
58-4
구
국(국토해양부)
7
7
7
-
　
14
중랑구
망우동
58-5
전
국(국토해양부)
1,327
521
144
377
　
15
중랑구
망우동
59-6
전
국(국토해양부)
18
18
18
-
　
16
중랑구
망우동
59-7
구
국(국토해양부)
13
13
13
-
　
17
중랑구
망우동
60-2
철
국(국토해양부)
69
69
69
-
　
18
중랑구
망우동
62-2
철
국(국토해양부)
56
56
56
-
　
19
중랑구
망우동
63-4
전
국(국토해양부)
184
184
21
163
　
20
중랑구
망우동
64-3
전
국(국토해양부)
912
876
177
699
　
21
중랑구
망우동
65-3
전
국(국토해양부)
317
282
-
282
　
22
중랑구
망우동
66-2
과
국(국토해양부)
598
37
-
37
　
23
중랑구
망우동
73-19
전
국(국토해양부)
314
33
33
-
　
24
중랑구
망우동
246-0
철
국(국토해양부)
2,180
6
-
6
　
25
중랑구
망우동
255-3
전
국(국토해양부)
1,036
681
-
681
　
26
중랑구
망우동
256-5
전
국(국토해양부)
172
161
-
161
　
27
중랑구
망우동
257-3
전
국(국토해양부)
369
222
66
156
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
114
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
28
중랑구
망우동
284-1
도
국(국토해양부)
7
7
-
7
　
29
중랑구
망우동
284-3
도
국(국토해양부)
100
100
20
80
　
30
중랑구
망우동
284-4
도
국(국토해양부)
27
27
13
14
　
31
중랑구
망우동
산21-10
임
국(국토해양부)
8
8
-
8
　
32
중랑구
망우동
산21-6
철
국(국토해양부)
23
23
23
-
　
33
중랑구
망우동
산22-1
철
국(국토해양부)
3,679
3,679
3,128
551
　
34
중랑구
망우동
산30-14
임
국(국토해양부)
155
155
155
-
　
35
중랑구
망우동
산30-15
임
국(국토해양부)
1,292
520
520
-
　
36
중랑구
망우동
산30-32
임
국(국토해양부)
1,021
291
291
-
　
37
중랑구
망우동
산30-33
임
국(국토해양부)
380
380
380
-
　
38
중랑구
망우동
산30-34
임
국(국토해양부)
25
25
-
25
　
39
중랑구
망우동
산30-36
임
국(국토해양부)
603
603
603
-
　
40
중랑구
망우동
산30-37
임
국(국토해양부)
52
52
52
-
　
41
중랑구
망우동
산30-43
임
국(국토해양부)
719
208
208
-
　
42
중랑구
신내동
377-2
도
국(국토해양부)
2
2
-
2
　
합계
25,342
13,960
7,351
6,609
나)기획재정부
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
1
중랑구
망우동
335-26
전
국(기획재정부)
559
559
559
-
　
합계
559
559
559
-
다)서울특별시
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
1
중랑구
망우동
244-2
도
공(서울특별시)
25
25
-
25
　
2
중랑구
망우동
244-33
도
공(서울특별시)
104
50
-
50
　
3
중랑구
망우동
296-6
도
공(서울특별시)
3,968
3,968
2,430
1,538
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
115
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
4
중랑구
망우동
299-13
철
공(서울특별시)
897
897
-
897
　
5
중랑구
망우동
301-4
답
공(서울특별시)
322
322
250
72
　
6
중랑구
망우동
303-11
도
공(서울특별시)
168
168
-
168
　
7
중랑구
망우동
303-12
도
공(서울특별시)
53
53
-
53
　
8
중랑구
망우동
314-5
도
공(서울특별시)
387
387
-
387
　
9
중랑구
망우동
318-3
도
공(서울특별시)
1,686
1,686
680
1,006
　
10
중랑구
망우동
318-8
도
공(서울특별시)
132
132
-
132
　
11
중랑구
망우동
318-9
도
공(서울특별시)
155
155
116
39
　
12
중랑구
망우동
318-14
도
공(서울특별시)
112
112
-
112
　
13
중랑구
망우동
318-15
도
공(서울특별시)
46
46
-
46
　
14
중랑구
망우동
318-16
도
공(서울특별시)
33
33
-
33
　
15
중랑구
망우동
318-17
도
공(서울특별시)
12
12
-
12
　
16
중랑구
망우동
319-1
도
공(서울특별시)
707
707
-
707
　
17
중랑구
망우동
319-2
도
공(서울특별시)
5
5
-
5
　
18
중랑구
망우동
319-3
철
공(서울특별시)
7
7
-
7
　
19
중랑구
망우동
320-1
도
공(서울특별시)
608
608
235
373
　
20
중랑구
망우동
320-4
도
공(서울특별시)
125
125
-
125
　
21
중랑구
망우동
320-5
도
공(서울특별시)
78
78
-
78
　
22
중랑구
망우동
320-8
도
공(서울특별시)
39
39
-
39
　
23
중랑구
망우동
320-9
도
공(서울특별시)
34
34
-
34
　
24
중랑구
망우동
322-2
도
공(서울특별시)
417
417
213
204
　
25
중랑구
망우동
324-9
도
공(서울특별시)
1,451
1,425
487
938
　
26
중랑구
망우동
324-10
도
공(서울특별시)
837
837
-
837
　
27
중랑구
망우동
324-12
도
공(서울특별시)
94
94
94
-
　
28
중랑구
망우동
326-2
답
공(서울특별시)
7
7
7
-
　
29
중랑구
망우동
336-65
대
공(서울특별시)
1
1
1
-
　
30
중랑구
망우동
산9-3
도
공(서울특별시)
8
8
-
8
　
31
중랑구
망우동
산25-4
도
공(서울특별시)
26
26
26
-
　
32
중랑구
망우동
산25-6
철
공(서울특별시)
109
109
-
109
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
116
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
33
중랑구
망우동
산25-10
도
공(서울특별시)
327
327
-
327
　
34
중랑구
신내동
394-6
도
공(서울특별시)
22
22
-
22
　
35
중랑구
신내동
394-24
대
공(서울특별시)
140
140
-
140
　
36
중랑구
신내동
394-25
도
공(서울특별시)
16
16
-
16
　
합계
13,158
13,078
4,539
8,539
라)중랑구
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
1
중랑구
망우동
16-2
도
공(중랑구)
696
696
-
696
　
2
중랑구
망우동
18-0
도
공(중랑구)
2,400
2,400
-
2,400
　
3
중랑구
망우동
20-1
구
공(중랑구)
22
22
-
22
　
4
중랑구
망우동
22-0
전
공(중랑구)
58
58
58
-
　
5
중랑구
망우동
22-1
구
공(중랑구)
178
178
-
178
　
6
중랑구
망우동
22-2
도
공(중랑구)
360
360
-
360
　
7
중랑구
망우동
22-3
도
공(중랑구)
228
228
42
186
　
8
중랑구
망우동
22-6
구
공(중랑구)
7
7
-
7
　
9
중랑구
망우동
23-0
전
공(중랑구)
43
43
43
-
　
10
중랑구
망우동
23-4
전
공(중랑구)
69
69
10
59
　
11
중랑구
망우동
30-3
전
공(중랑구)
45
45
-
45
　
12
중랑구
망우동
31-3
전
공(중랑구)
28
28
-
28
　
13
중랑구
망우동
33-2
답
공(중랑구)
40
40
-
40
　
14
중랑구
망우동
42-1
도
공(중랑구)
2,682
1,977
95
1,882
　
15
중랑구
망우동
53-1
도
공(중랑구)
246
246
-
246
　
16
중랑구
망우동
53-2
도
공(중랑구)
120
120
-
120
　
17
중랑구
망우동
245-3
도
공(중랑구)
229
229
-
229
　
18
중랑구
망우동
250-9
대
공(중랑구)
1
1
1
-
　
19
중랑구
망우동
251-13
도
공(중랑구)
154
154
-
154
　
20
중랑구
망우동
253-11
도
공(중랑구)
96
96
-
96
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
117
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
21
중랑구
망우동
253-12
도
공(중랑구)
29
29
-
29
　
22
중랑구
망우동
266-5
도
공(중랑구)
1,426
1,426
-
1,426
　
23
중랑구
망우동
269-1
도
공(중랑구)
7,419
7,419
-
7,419
　
24
중랑구
망우동
270-6
전
공(중랑구)
1
1
1
-
　
25
중랑구
망우동
280-12
전
공(중랑구)
130
130
121
9
　
26
중랑구
망우동
280-14
전
공(중랑구)
44
44
44
-
　
27
중랑구
망우동
280-17
전
공(중랑구)
37
37
37
-
　
28
중랑구
망우동
280-20
전
공(중랑구)
150
150
150
-
　
29
중랑구
망우동
280-21
전
공(중랑구)
1
1
1
-
　
30
중랑구
망우동
280-22
전
공(중랑구)
20
20
20
-
　
31
중랑구
망우동
280-23
전
공(중랑구)
7
7
7
-
　
32
중랑구
망우동
283-5
대
공(중랑구)
20
20
20
-
　
33
중랑구
망우동
284-2
전
공(중랑구)
193
193
193
-
　
34
중랑구
망우동
291-3
대
공(중랑구)
273
273
273
-
　
35
중랑구
망우동
291-5
도
공(중랑구)
702
702
73
629
　
36
중랑구
망우동
291-22
임
공(중랑구)
26
15.6
-
15.6
　
37
중랑구
망우동
291-23
임
공(중랑구)
201
201
201
-
　
38
중랑구
망우동
291-25
임
공(중랑구)
28
28
28
-
　
39
중랑구
망우동
294-5
전
공(중랑구)
3
0.6
-
0.6
　
40
중랑구
망우동
299-2
구
공(중랑구)
193
193
37
156
　
41
중랑구
망우동
299-3
도
공(중랑구)
790
790
-
790
　
42
중랑구
망우동
299-4
구
공(중랑구)
24
24
-
24
　
43
중랑구
망우동
299-12
구
공(중랑구)
84
84
-
84
　
44
중랑구
망우동
299-14
구
공(중랑구)
4
4
-
4
　
45
중랑구
망우동
299-15
도
공(중랑구)
11
11
-
11
　
46
중랑구
망우동
299-16
도
공(중랑구)
29
29
-
29
　
47
중랑구
망우동
299-17
구
공(중랑구)
61
61
-
61
　
48
중랑구
망우동
299-18
구
공(중랑구)
31
31
-
31
　
49
중랑구
망우동
299-27
구
공(중랑구)
3
3
-
3
제17632호
관
보
2011.11.11.(금요일)
118
연번
소재지
지번
지목
소유자
면적(㎡)
비고
시군
리동
공부
편입
유상귀속무상귀속
50
중랑구
망우동
299-28
구
공(중랑구)
35
35
-
35
　
51
중랑구
망우동
299-29
구
공(중랑구)
27
27
-
27
　
52
중랑구
망우동
299-34
구
공(중랑구)
10
10
-
10
　
53
중랑구
망우동
299-35
구
공(중랑구)
13
13
-
13
　
54
중랑구
망우동
299-36
구
공(중랑구)
5
5
-
5
　
55
중랑구
망우동
323-1
도
공(중랑구)
486
486
349
137
　
56
중랑구
망우동
324-1
도
공(중랑구)
145
145
131
14
　
57
중랑구
망우동
324-6
구
공(중랑구)
460
445
445
-
　
58
중랑구
망우동
324-11
도
공(중랑구)
28
28
-
28
　
59
중랑구
망우동
338-6
도
공(중랑구)
745
745
-
745
　
60
중랑구
망우동
산11-14
임
공(중랑구)
215
215
-
215
　
61
중랑구
망우동
산22-5
철
공(중랑구)
56
56
-
56
　
62
중랑구
망우동
산24-2
임
공(중랑구)
40
40
40
-
　
63
중랑구
망우동
산25-11
임
공(중랑구)
756
756
-
756
　
64
중랑구
망우동
산30-47
도
공(중랑구)
280
280
160
120
　
65
중랑구
신내동
376-4
도
공(중랑구)
394
394
-
394
　
66
중랑구
신내동
377-7
도
공(중랑구)
11
11
-
11
　
67
중랑구
신내동
388-11
전
공(중랑구)
161
161
-
161
　
합계
23,509
22,776.2
2,580
20,196.2
나.사업시행자귀속분도면:게재생략
다.국가(지방자치단체)귀속분조서
1)도
로
구분
등급
류별
폭원(m)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
비고
합
계
-
33
5,903
72,979
일반
도로
소계
-
23
5,598
67,561
대로
소계
-
1
552
1,641
3
25∼28
1
552
1,641
중로
소계
-
10
2,694
44,128
⋅훼손지복구용지내
도로포함
1
20∼23
3
1,137
24,304
2
16
1
138
2,208
3
12∼15
6
1,419
17,616
소로
소계
-
12
2,352
20,408
1
10
3
1,095
10,950
2
8
7
985
7,880
3
5∼6
2
272
1,578