yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18170호                관        보         2013. 12. 27.(금요일)
                □ 허용용도
                ∙건축법시행령 별표1 제10호 교육연구시설중 도서관
            도서관 □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에
                 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                □ 허용용도
             사회 ∙건축법시행령
                □ 불허용도
                           별표1 제11호 노유자시설
             복지 ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에
                 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙공청 1,2, 문화1~2,
                ∙공청            사회복지2 : 60%이하
                        사회복지1, 도서관 : 50%이하
                ∙공청 1, 문화1~2 : 200%이하
           용적률 ∙공청 2, 사회복지 1, 도서관 : 250%이하
                ∙사회복지2 : 300%이하
           높이 ∙공청1,    문화1~2 : 4층이하
                ∙공청2, 사회복지1~2, 도서관 : 5층이하
           배치 ∙개별 건축계획 수용
           형태 ∙개별 건축계획 수용
                ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도
                  록 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채 ∙건축물의      외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화
                  를 이루도록 함.
           건축선 ∙건축한계선 1.5m~3m                        결정도
                                                     면참조
▨ 변경
  구 분                       계획내용                       비고
 (가구번호)
               □ 허용용도
               ∙건축법시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설중 지역자치센
                터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도
           공청 서관,    지역건강보험조합, 그 밖에 이와 비슷한것, 제14호의
                업무시설중 공공업무시설
               □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당
                해 토지에 불허되는 용도
   공청 1 용도     □ 허용용도
    ~          ∙건축법시행령    별표1 제10호 교육연구시설중 도서관
   공청 2    도서관 □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당
   도서관          해 토지에 불허되는 용도
               □ 허용용도
  사회복지1    사회 ∙건축법시행령
               □ 불허용도
                          별표1 제11호 노유자시설
    ~      복지 ∙허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당
  사회복지2         해 토지에 불허되는 용도
         건폐율 ∙공청2, 사회복지2
               ∙공청1,         : 60%이하
                      사회복지1, 도서관 : 50%이하
               ∙공청1 : 200%이하
         용적률 ∙공청2, 사회복지 1, 도서관 : 250%이하
               ∙사회복지2 : 300%이하
          높이 ∙공청1    : 4층이하
               ∙공청2, 사회복지1~2, 도서관 : 5층이하
          배치 ∙개별 건축계획 수용
          형태 ∙개별 건축계획 수용
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제18170호                 관          보       2013. 12. 27.(금요일)
                  ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도
             색채    록 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                  ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화
                   를 이루도록 함.
            건축선   ∙건축한계선 1.5m~3m                    결정도
                                                    면참조
7) 학교용지(변경없음)
   구 분                       계획내용                      비고
  (가구번호)
                  ∙허용용도 :
                   초1~초2: ‘초ㆍ중등교육법’ 제2조 제2호에 의한 초등학교
                   중1: ‘초ㆍ중등교육법’ 제2조 제3호에 의한 중학교
             용도   ∙불허용도 :
                   - 허용용도 이외의 용도
   초1              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
   초2                 불허되는 용도
   중        건폐율   ∙50%이하
            용적률   ∙200%이하
            높이    ∙초1 : 4층 이하, 초2, 중 : 5층이하
            배치    ∙건물은 가급적이면 남향으로 배치하도록 함.
            형태    ∙개별 건축계획 수용
            색채                         -
            건축선                        -
8) 유치원용지(변경없음)
  구 분                       계획내용                       비고
 (가구번호)
               ∙허용용도 :
                - ‘유아교육법’ 제2조 제2호 규정에 의한 유치원
                - 「영유아보육법」에 의한 보육시설 및「학원의 설립·운영 및
                  과외교습에 관한 법률」제2조의2 ①항 1호에 의한 학교교과교
           용도 ․검정 습학원(동법 시행령 별표1의 학교교과교습학원이며, 이중입시
                      및 보습학원을 제외)으로서 건물연면적의 30%이하범위
                  내(유치원을 건축하고 남은 면적에 한함)
               ∙불허용도 :
                - 허용용도 이외의 용도
    유           - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙60%이하
           용적률 ∙200%이하
           높이 ∙4층이하
           배치 ∙건물은 가급적이면 남향으로 배치하도록 함.
           형태 ∙개별 건축계획 수용
           색채                      -
           건축선 ∙건축한계선 1.5m~3m                       결정도면
                                                     참조
9) 종교용지(변경없음)
   구 분                      계획내용                       비고
  (가구번호)
              ∙허용용도 :
    종1         건축법시행령 별표1 제6호의 종교시설
    ~      용도 ∙불허용도 :
    종2         허용용도 이외의 용도
               학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                            89
제18170호                관        보         2013. 12. 27.(금요일)
          건폐율 ∙60%이하
          용적률 ∙종1 : 200%이하, 종2 : 250%이하
          높이 ∙종1  : 4층 이하, 종2 : 5층이하
              ∙첨탑의 높이는 지표면에서 20m이하로 제한
          배치                          -
              ∙첨탑에는
          형태 권장함       네온, 백열등  류의   설치를 금지하며 간접조명을
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
               하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
          색채 ∙건축물의     외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
               이루도록 함.
          건축선 ∙건축한계선 1.5m                           결정도면
                                                     참조
10) 자족기능확보시설용지(변경)
  ▨ 기정
  구 분                       계획내용                      비고
 (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙건축법시행령 별표1에 의한 제1종근린생활시설, 제2종근린
               생활시설, 교육연구시설중 연구소, 문화 및 집회시설 중
               전시장, 업무시설(오피스텔 제외)
              ∙벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항 및 제4항
          용도 의 벤처기업 집적시설
              ∙단, 제1종 및 제2종근린생활시설은 지상층연면적의 20%
               이하로 설치
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
              ∙제2종근린생활시설중 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장
          건폐율 ∙60%이하
          용적률 ∙400%이하
          높이 ∙10층 이하
   자족         ∙건축물의 전면방향은 전면도로변으로 함
          배치 ∙건축물의    1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의
               바닥 마감높이와 15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성
               유도
              ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감을
                동일한 수준으로 하여야 함. 다만, 합벽부분이나 인접 대지의
                건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출 되지 않은
          형태 부분은 예외로 인정할 수 있음.
              ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                파라펫 등으로 차폐하도록 권장하여 건물 옥상은 도시생태복원을
                위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하
                며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
          색채 ∙건축물의    외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                이루도록 함.
          건축선 ∙전면도로변    건축한계선 1.5~3m
              ∙근린공원인접 건축한계선 5m
                                                   결정도
                                                   면참조
                           90
제18170호               관        보        2013. 12. 27.(금요일)
 ▨ 변경
  구 분                     계획내용                      비고
 (가구번호)
             □ 허용용도
             ∙건축법시행령 별표1에 의한 제1종근린생활시설(안마원 제외),
              제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 종교집회장 제외),
              교육연구시설중 연구소, 문화 및 집회시설 중 전시장,
              업무시설(오피스텔 제외)
             ∙벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항 및 제4항의 벤처
              기업 집적시설
         용도 ∙소프트웨어산업     진흥법 제2조 제7호의 소프트웨어진흥시설
             ∙산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제28조의 도시형공장
             ∙단, 제1종 및 제2종근린생활시설은 지상층연면적의 20%
              이하로 설치
             □ 불허용도
             ∙허용용도 이외의 용도
             ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
         건폐율 ∙60%이하
         용적률 ∙400%이하
         높이 ∙10층 이하
    자족1      ∙건축물의 전면방향은 전면도로변으로 함
         배치 ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의 바닥
              마감높이와 15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
             ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감을
              동일한 수준으로 하여야 함. 다만, 합벽부분이나 인접 대지의
              건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출 되지 않은
         형태 부분은 예외로 인정할 수 있음.
             ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
              파라펫 등으로 차폐하도록 권장하여 건물 옥상은 도시생태복원을
              위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하
              며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
         색채 ∙건축물의    외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
              이루도록 함.
         건축선 ∙전면도로변   건축한계선 1.5~3m
             ∙근린공원인접 건축한계선 5m
                                                  결정도
                                                  면참조
   구 분                      계획내용                   비고
  (가구번호)
             □ 허용용도
             ∙건축법시행령 별표1에 의한 제1종근린생활시설(안마원 제외),
               제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 종교집회장 제외),
               교육연구시설중 연구소, 문화 및 집회시설 중 공연장·전시장,
               업무시설(오피스텔 제외)
             ∙벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항 및 제4항의 벤처
    자족2   용도 기업 집적시설
             ∙소프트웨어산업 진흥법 제2조 제7호의 소프트웨어진흥시설
    자족3      ∙단, 제1종 및 제2종근린생활시설은 지상층연면적의 20%이하로
               설치
             □ 불허용도
             ∙허용용도 이외의 용도
             ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
         건폐율 ∙60%이하
         용적률 ∙200%이하
          높이 ∙4층 이하
                          91
제18170호                  관         보          2013. 12. 27.(금요일)
    구 분                       계획내용                    비고
   (가구번호)
                ∙건축물의 전면방향은 전면도로변으로 함
            배치 ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의 바닥
                 마감높이와 15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
                ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감을
                 동일한 수준으로 하여야 함. 다만, 합벽부분이나 인접 대지의
                 건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출 되지 않은
            형태 부분은 예외로 인정할 수 있음.
                ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                 파라펫 등으로 차폐하도록 권장하여 건물 옥상은 도시생태복원을
                 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장
                ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하
                 며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
            색채 ∙건축물의  외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                 이루도록 함.
            건축선 ∙건축한계선 1.5~3m                        결정도
                                                     면참조
 11) 주차장용지(변경없음)
      구 분                      계획내용                        비고
   (가구번호)
                □ 허용용도
                ∙주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙
                 제6조제4항을 말함)에 한함
                ∙주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%미만에서 건
             용도 축법시행령<별표1>규정에          의한 제1․2종근린생활시설(단란주점
                 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업
                 무시설, 자동차관련시설(폐차장은 제외)
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도
                ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
     주1     건폐율 ∙90%이하
     ~      용적률 ∙주1, 주4: 600%이하, 주2: 200%이하, 주3: 250%이하
     주4      높이 ∙주1: 8층이하, 주2 : 4층이하, 주3 : 5층이하, 주4: 10층이하
             배치                          -
                ∙주차전용건축물을 건축할 경우 건축물 방향으로 건축물을
             형태 개방(창문포함) 해서는 안됨. 단 주차장 이외의 용도는 제외
                ∙생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장한다.
                ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
                 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
             색채 ∙건축물의    외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                 이루도록 함.
            건축선 ∙건축한계선 1.5m~3m                             결정도
                                                           면참조
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
 1) 차량 진ㆍ출입(변경)
  ∙ 차량의 진출입에 관하여 차량출입 불허구간으로 지정된 곳에서는 차량의 출입구를 설치할 수
     없음
 ▨ 기정
    구 분                   계획내용                            비고
   (가구번호)
  상업1~상업3 ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                         결정
   (상업용지)                                                 도면
                                                          참조
                              92
제18170호               관        보        2013. 12. 27.(금요일)
   업무1~업무5 ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                결정
    (업무용지)                                        도면
                                                  참조
     A1~A2
     A6~A7 ∙지구단위계획의 차량진출입 허용구간외 차량진출입구            결정
     B1~B2   설치 불허                                도면
      단지1                                         참조
  (공동주택용지)
     A3~A5 ∙지구단위계획의 차량진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으 결정도면
  (공동주택용지) 로 설치                                   참조
   단독1~단독2
  (단독주택용지) ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮 결정
             은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                  도면
   근생1~근생3                                        참조
(근린생활시설용지)
      초1~2  ∙지구단위계획의 차량진출입 허용구간 외 차량진출입구          결정
    (학교용지)   설치 불허                                도면
                                                  참조
       중1   ∙지구단위계획의 차량진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으 결정
                                                  도면
    (학교용지)   로 설치                                 참조
                                                  결정
    유치원용지 ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                 도면
                                                  참조
   공공시설용지 ∙대지로의 차량진출입은그 대지가 면하고 있는 도로의            결정
   (공청, 문화,                                       도면
   도서관, 복지) 위계가 가장 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함           참조
     자족기능 ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                 결정
   확보시설용지                                         도면
                                                  참조
▨ 변경
    구 분                   계획내용                      비고
   (가구번호)
  상업1~상업3 ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                   결정
   (상업용지)                                           도면
                                                    참조
   업무1~업무5 ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정                  결정
    (업무용지)                                          도면
                                                    참조
     A1~A2
     A6~A7 ∙지구단위계획의 차량진출입 허용구간외 차량진출입구            결정
     B1~B2  설치 불허                                 도면
      단지1                                         참조
  (공동주택용지)
     A3~A5 ∙지구단위계획의 차량진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으 결정도면
  (공동주택용지) 로 설치                                   참조
   단독1~단독2
  (단독주택용지) ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮 결정
                                                  도면
   근생1~근생3 은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                    참조
(근린생활시설용지)
                          93
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   초1~2     ∙지구단위계획의 차량진출입 허용구간 외 차량진출입구         결정
  (학교용지)     설치 불허                               도면
                                                 참조
    중       ∙지구단위계획의 차량진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으 결정
                                                 도면
  (학교용지)     로 설치                                참조
                                                 결정
  유치원용지     ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정              도면
                                                 참조
 공공시설용지     ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의        결정
    (공청,     위계가 가장 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함         도면
 도서관, 복지)                                        참조
   자족기능                                          결정
 확보시설용지1    ∙주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정              도면
                                                 참조
   자족기능     ∙대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의        결정
 확보시설용지3     위계가 가장 낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함         도면
                                                 참조
2) 공개공지ㆍ공공보행통로 및 대지내 공지ㆍ담장 등에 관한 계획(변경)
▨ 기정
    구 분                           계획내용                     비고
   (가구번호)
  상업1~상업3   ∙보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성                         결정
   (상업용지)   ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행 도면
              에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  참조
            ∙보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성
   업무1~업무4 ∙건축한계선에      의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행 결정
              에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  도면
    (업무용지) ∙건축한계선에      의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시 참조
              간 통행이 가능하여야 함
      업무5   ∙보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성                         결정
    (업무용지)  ∙건축한계선에     의해 후퇴된   부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행 도면
              에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  참조
            ∙건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없으
     A1~A7    며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 아니한다.
      B1~B2 ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 공동주택단지 외곽도로에 결정
      단지1     면한 담장은 투시형 담장으로서 단지 내부가 보일 수 있도록 하거나 생 도면
  (공동주택용지) 울타리로      하고, 높이는 1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계선의 담장은 생 참조
              울타리로 하며, 높이는 1m 이하로 한다
             ※ 특별계획구역(A3~A5)은 제외.
            ∙우수계획 설계시 기존구거를 통하여 북측 대모산에서 유입되는 우수는
       A6     원활한 배수처리를 위하여 A-6BL내에 관로를 매설하여 신설되는 도로 -
              (중2-2)에 매설되어 있는 우수관에 방류토록 처리(건축계획에 따라 관로
              연장 및 관경이 변경 될 수 있음)
   단독1~단독2  ∙건축한계선에     의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행
              에  지장을
  (단독주택용지) ∙담장설치는 가급적 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                결정
   근생1~근생3                 지양하되 부득이한 경우 담장의 높이는 1.1m이하의 도면
(근린생활시설용지) ∙근린생활시설은 담장설치를권장하며,
              투시형   또는 생울타리를         대문은 투시형으로 함
                                 원칙적으로 하여서는 안됨.
                                                           참조
            ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형
       학교     및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 결정
     (초,중)    하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이 도면
              는 1.0m이하로 함.                                 참조
            ※ 특별계획구역(중학교)은 제외
                              94
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             ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행
              에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
  유치원용지      ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 결정
              및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 도면
              하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이 참조
              는 1.0m이하로 함.
             ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행
  공공시설용지      에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
  (공청, 문화,   ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 결정
  도서관, 복지)    및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 도면
              하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이 참조
              는 1.0m이하로 함
   자족기능      ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행 결정도면
  확보시설용지      에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음               참조
▨ 변경
    구 분                         계획내용                       비고
   (가구번호)
  상업1~상업3   ∙보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성                         결정
   (상업용지)   ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행 도면
              에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  참조
            ∙보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성
   업무1~업무4 ∙건축한계선에
              에  지장을  주는
                        의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행 결정
                         일체의 시설물을 설치 할 수 없음                도면
    (업무용지) ∙건축한계선에 의해      발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시 참조
              간 통행이 가능하여야 함
      업무5   ∙보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성                         결정
    (업무용지)  ∙건축한계선에     의해 후퇴된 부분에는  담장, 계단, 화단 등 보행자의  통행 도면
              에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                  참조
            ∙건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없
              으며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 아니한
     A1~A7    다.
      B1~B2 ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 공동주택단지 외곽도로에 결정
      단지1     면한 담장은 투시형 담장으로서 단지 내부가 보일 수 있도록 하거나 생 도면
  (공동주택용지) 울타리로 하고, 높이는 1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계선의 담장은 생 참조
              울타리로 하며, 높이는 1m 이하로 한다
             ※ 특별계획구역(A3~A5)은 제외.
            ∙우수계획 설계시 기존구거를 통하여 북측 대모산에서 유입되는 우수는
       A6     원활한 배수처리를 위하여 A-6BL내에 관로를 매설하여 신설되는 도로 -
              (중2-2)에 매설되어 있는 우수관에 방류토록 처리(건축계획에 따라 관로
              연장 및 관경이 변경 될 수 있음)
   단독1~단독2 ∙건축한계선에
              에  지장을  주는
                        의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행
                         일체의 시설물을 설치 할 수 없음                결정
  (단독주택용지) ∙담장설치는 가급적      지양하되 부득이한  경우  담장의  높이는 1.1m이하의 도면
   근생1~근생3    투시형   또는 생울타리를  권장하며, 대문은  투시형으로  함          참조
(근린생활시설용지) ∙근린생활시설은 담장설치를 원칙적으로 하여서는 안됨.
            ∙담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형
       학교     및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 결정
     (초,중)    하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이 도면
              는 1.0m이하로 함.                                 참조
            ※ 특별계획구역(중학교)은 제외
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제18170호                관        보          2013. 12. 27.(금요일)
           ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행
            에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
   유치원용지   ∙담장설치는   가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 결정
            및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 도면
            하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이 참조
            는 1.0m이하로 함.
           ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행
            에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
  공공시설용지 ∙담장설치는                                       결정
     (공청,           가급적  지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은  투시형
  도서관, 복지)  및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 도면
            하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이 참조
            는 1.0m이하로 함
    자족기능   ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행 결정도면
  확보시설용지1 에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음                 참조
           ∙건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행
    자족기능    에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음               결정
  확보시설용지   ∙담장설치는   가급적  지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은  투시형
      2〜3   및 생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 도면
            하여야 함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이 참조
            는 1.0m이하로 함
마. 특별계획구역에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서
 1)특별계획구역 지정목적 및 지정대상에 관한 사항(변경)
 ▨ 기정
  블럭명   위치    구분                   계획내용
             지정목적 ∙보금자리주택에  주변경관과 어우러진 세련된 디자인을 도입하
                   여 명품주거단지로 조성하고 보금자리주택의 상징성 부여
  특별 A3~A5, 지정 대상지에 ∙위치 : 서울 강남지구내 공동주택용지(A3~A5) 및 중학교 용지
  계획                ∙면적 : 154,291㎡
 구역-1 중학교 관한 사항 ∙용도지역 : 제2종․제3종일반주거지역, 자연녹지지역
            개발 방향에 ∙서울
                    ∙독창성
                        강남지구 및 보금자리주택을 대표할 수 있는 랜드마크로 건축
                           및 내구성을 갖춘 고품격 설계를 통하여 저탄소․녹색
             관한 사항 성장의 명품주거단지      조성
 ▨ 변경
  블럭명   위치    구분                       계획내용
              지정목적 ∙보금자리주택에        주변경관과 어우러진 세련된 디자인을 도입하
                     여 명품주거단지로 조성하고 보금자리주택의 상징성 부여
  특별 A3~A5, 지정 대상지에 ∙위치 : 서울 강남지구내 공동주택용지(A3~A5) 및 중학교 용지
  계획 중학교 관한 사항 ∙면적      : 154,295.4㎡
                    ∙용도지역   : 제2종․제3종일반주거지역, 자연녹지지역
 구역-1
             개발 방향에 ∙서울
                    ∙독창성
                        강남지구 및 보금자리주택을 대표할 수 있는 랜드마크로 건축
                           및 내구성을 갖춘 고품격 설계를 통하여 저탄소․녹색
              관한 사항 성장의 명품주거단지       조성
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  2)특별계획구역 지침(변경없음)
   도면 위 치     구분                           계획내용
   번호
                    ∙강남보금자리주택지구 보금자리주택사업의 공동주택용지 및 학교용지
              용도     지구단위계획 결정(변경)도서를 따른다.
                    ∙계획호수 범위내에서 블록별 공동주택면적 조정 가능
                     * 특별계획구역내 계획호수
            건폐율     - A3블럭 : 1,065호
      A3~A5           영구임대 (60㎡이하) : 192호
   특1                 국민임대 (60㎡이하) : 873호
      중학교 용적률       - A4블럭 : 402호
                      토지임대부(60-85㎡): 402호
                    - A5블럭 : 1,339호
              높이      장기전세 (60㎡이하) : 370호
                      10년임대 (60㎡이하) : 419호
                      분납임대 (60-85㎡) : 550호
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
  가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
  나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
〔붙임3〕공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄(변경)
   가. 무상귀속 (사업시행자)
    구 분    계        전     답      도       임           천        구        잡      제
   필 기정 185         9     14    114      6            8       25       6      3
   지 변경 197         10    14    112      6           11       35       6      3
   수
  면적 기정 41,061     579   939   23,226   641         1,355   13,961    303     57
  (㎡) 변경 47,711    557   939   26,248   639         1,341   17,627    303     57
 나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) 총괄
    시설구분    폭원(m) 노선수/개수 연장(m)                면적(㎡)                  비 고
  합      기정
       계 변경         76    7,165               388,933.6
                    76    7,165               388,924.2
     일 반 기정 6-30    25    6,866               128,275.6
  도 도 로 변경 6-30     25    6,866               128,266.4
  로 보행자 기정 6        10     299                  1,894
    전용도로 변경 6-10    10     299                 1,904.5
     근 린 기정          7                         146,750
     공 원 변경          7                        146,728.3
    어린이 기정           2                          6,768
    공 원 변경           2                         6,766.2
  공 수공
       변 기정
       원 변경
                     2
                     2
                                               14,380
                                              14,374.5        도로(262㎡) 중복결정
  원 소공원 기정           1                          1,200
  녹      변경          1                         1,199.2
  지 완  충 기정
     녹 지 변경
                     8
                     8
                                               16,448
                                              16,447.1
     경 관 기정         14                         33,328
     녹 지 변경         14                        33,346.4
     연 결 기정          2                          4,924
     녹 지 변경          2                         4,925.1
                                   97