제18663호                       관           보            2015. 12. 21.(월요일)
라. 공동주택용지 - 기숙사(제2종일반주거지역)(변경없음)
  도면      위치       구 분                       계 획 내 용
  번호    (가구번호)
                    유형                       <별표1-1> 참조
                      허용 ∘ 「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
                      용도 ∘ 「주택법」 및 「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대복리시설
                  용      ∘ 허용용도 이외의 용도
                  도 불허 ∘ 「학교보건법」제6조    (학교환경위생정화구역에서의 금지 행위 등)에 포함되는 시
                      용도 ∘ 국토의 계획 및 이용에 필지에
                           설(정화구역내  위치한      한함)
                                         관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축
                           할 수 있는 건축물 외의 용도
   S       -        건폐율 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                    용적률 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                    높 이 ∘ <별표1-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없음
                    배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                    형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                    색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                         ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                    건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항이라
                          하더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
               <별표 1-1> 공동주택(아파트)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이
 블록                필지면적(㎡)        건폐율 용적률 평균              세대수(호)      최고
 번호     주택유형      기정      변경       (%)      (%)     면적  기정     변경     층수   비 고
                                   이하 이하 (㎡)
 A-1     60㎡이하     50,738 50,361       50       180 61 1,497 1,486 25     국민임대
 A-2     60㎡이하     39,452 31,907       50       180 75     947    766 25  공공임대
 A-3     60㎡이하     44,407 44,078       50       180 61 1,310 1,301 25     국민임대
 A-4     60㎡이하     28,966 47,109       50       180 75     695 1,131 25   공공임대
 A-5     60㎡이하     18,354 25,600       50       180 45     440 1,000 25   행복주택
 A-6     60㎡이하     31,942 -            50       180 61     943 -       25   -
 B-1    60㎡초과~     43,367 43,450       50       200 109    796    797 25  일반분양
         85㎡이하
 B-2    60㎡초과~     33,036 33,250       50       200 109    606    610 25  일반분양
         85㎡이하
 B-3    60㎡초과~     38,433 38,454       50       200 109    705    706 25  일반분양
         85㎡이하
 B-4    60㎡초과~     42,945 43,142       50       200 109    788    792 25  일반분양
         85㎡이하
 B-5    60㎡초과~     40,021 30,645       50       200 109    734    562 25  일반분양
         85㎡이하
 B-6    60㎡초과~     38,521 38,992       50       200 109    707    715 25  일반분양
         85㎡이하
 B-7    60㎡초과~     57,338 55,394       50       200 109 1,052 1,016 25    일반분양
         85㎡이하
 B-8    60㎡초과~     66,272 66,353       50       200 109 1,216 1,217 25    일반분양
         85㎡이하
 B-9    60㎡초과~     20,857 22,605       50       200 109    383    415 25  일반분양
         85㎡이하
 B-10   60㎡초과~     25,362 26,982       50       200 109    465    495 25  일반분양
         85㎡이하
        60㎡초과~     21,087 20,731       50       200 109    387    380 25  일반분양
 C-1     85㎡이하
         85㎡초과     21,087 20,732       50       200 140    301    296 25  일반분양
        60㎡초과~     15,283 14,967       50       200 109    280    275 25  일반분양
 C-2     85㎡이하
         85㎡초과     15,283 14,967       50       200 140    218    214 25  일반분양
  S       기숙사       8,804   8,309      60       250 -    -      -       5  청람재
주1) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주2) 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지지분은 주택건설사업계획
    승인내역에 따름
주3) 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
주4) 존치건축물에 한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위가 있을시에 지구단위계획도면 및 지침에
    표시되는 모든 관련 행위에 대하여 적용한다.
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