yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17149호                             관                 보                   2009.12. 9. (수요일)
     ○연료공급계획:난방방식은 지역난방 방식으로 공급
 4) 교통에 관한 계획
     ○도로계획
      -일반도로
       ·기    정:39개노선,       11,049m
       ·변    경:38개노선,       11,082m (증 33m)
      -보행자전용도로
       ·기    정:18개노선,       1,316m
       ·변    경:22개노선,       1,376m(증 60m)
     ○노외주차장 계획
      ·기    정:6개소,   7,787㎡
      ·변    경:6개소,   8,851㎡
 5) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획                                                                 (단위:천㎡)

 구    분       계      2004     2005       2006          2007   2008         2009   2010     비 고

용지    기정      839    140       450           249        -         -         -

보상    변경      839    50        605           131       11         1        14      27

조성    기정      839     -         -            -         250    420          169

공사    변경      839     -         -            -         174    290          329     46

 6) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
     ○연차별 자금투자 계획                                                                       (단위:억원)

                                         연         차    별     계        획
 구    분      합 계                                                                           비고
                     2004      2005      2006          2007   2008         2009   2010

       기정    4,859    -        2,200         838       520    860          441
 계
       변경    7,434    17       2,667         755       259    309          650    2,777

       기정    3,038    -        2,200         838        -         -         -      -
용지비
       변경    3,946    5        2,625         685        65        19       171    376

       기정    1,821    -         -             -        520    860          441     -
조성비
       변경    3,155    1         9             4        123    249          442    2,327

       기정      -      -         -             -         -         -         -      -
간접비
       변경     333     11        33           66         71        41        37     74

                                              159
제17149호                            관                   보              2009.12. 9. (수요일)
  ○재원조달계획
     ·기       정:대한주택공사 자체자금
     ·변       경:한국토지주택공사 자체자금
 7) 기타 관련기관의 의견 및 이의 반영여부에 관한 구체적인 사항은 개발계획변경 승인서와 같
  음(게재생략)
라. 개발기간
 ·기      정:2004.년 10월 21일~2009년 12월 31일
 ·변      경:2004년 11월 1일(개발계획승인 고시일)~2010년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획

                          면       적(㎡)                  구성비(%)
     구        분                                                             비     고
                      기       정    변     경     기        정   변     경

     합        계       838,845      838,845         100.0    100.00

         소        계   308,397      324,973          36.8     38.74
주택
         단독주택용지        60,963       60,976           7.3        7.27         266필지
건설
         공동주택용지       244,605      259,993          29.2     30.99           4,898호
용지
         근린생활시설         2,829        4,004           0.3        0.48

상 업 시 설 용 지            16,121       16,121           1.9        1.92

          소       계   514,327      497,751          61.3     59.34

          도       로   210,451      210,211          25.2     25.06       보행자전용도로포함

          주 차 장         7,787        8,851           0.9        1.06        노외 6개소

                                                                       ·근린4, 어린이4
          공       원   135,308      134,664          16.1     16.05     ·근공3:유수2

공공                                                                      중복결정(6,099㎡)

시설                                                                     ·완충23, 경관9, 연결2

용지        녹       지    67,641       63,712           8.1        7.60   ·경1:유수1
                                                                        중복결정(2,550㎡)

          광       장     2,938        1,122           0.4        0.13          1개소

          공공공지            -          3,189          -           0.38          4개소

          공공청사          5,237        1,876           0.6        0.22          1개소

          학       교    40,045       40,045           4.8        4.77       초1, 중1, 고1

                                             160
제17149호                           관                   보              2009.12. 9. (수요일)

                           면       적(㎡)                  구성비(%)
      구        분                                                             비     고
                       기       정    변     경      기       정   변     경

           유 치 원        2,474        2,474           0.3         0.29         2개소

           문화시설         6,953        6,953           0.8         0.83         1개소

          사회복지시설        1,085        1,085           0.1         0.13         1개소

           의료시설         2,808        2,808           0.3         0.34         1개소

 공공        종교시설         4,318        4,318           0.5         0.51         2개소
 시설
           주 유 소        2,049        2,049           0.2         0.25         1개소
 용지
          도시지원시설        9,174        9,174           1.1         1.09         1개소

           유 보 지       16,059        3,570           1.9         0.43         1개소

          쓰레기자동
                           -         1,600           -           0.19         1개소
           집하시설

          가스정압시설           -              50         -           0.01         2개소

 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적
  -위      치
   ·기         정:경기도 김포시 양촌면 양곡리, 구래리 일원
   ·변         경:경기도 김포시 양촌면 양곡리 일원
  -면      적:838,845㎡
 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의                               권리의 명세서와 그 소
  유자 및 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류:붙 임(변경분)
 아. 개발계획평면도 및 지적도는 일반인이 열람할 수 있도록 김포시청 뉴타운과(031-980-5524)
  및 한국토지주택공사 인천지역본부(032-890-5341)에 비치하여 일반인이 열람할 수 있도록 함
2. 실시계획 변경 승인
 가. 사업의 명칭(변경없음):김포양곡지구 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
  1) 시행자의 명칭
   ·기         정:대한주택공사
   ·변         경:한국토지주택공사
  2) 주     소
   ·기         정:경기도 성남시 분당구 구미동 175번지
   ·변         경:경기도 성남시 분당구 돌마로94(정자동 217번지)
                                               161
제17149호                                   관                    보                     2009.12. 9. (수요일)
 3) 대표자의 성명
  ·기      정:박세흠
  ·변      경:이지송
다. 사업의 목적과 개요
 1) 사업의 목적(변경없음)
  ○택지의 효율적인 개발과 저렴한 공급으로 수도권지역의 주택난 완화
  ○계획적인 개발로 지역사회 발전과 도시정비에 기여
  ○공간구조 개편을 통한 안정적 정주환경 제공
 2) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

                            수용호수(호)                              수용인구(인)
  구       분                                                                                  비        고
                      기     정         변       경         기        정      변         경

                                                                                         ·기정:3.0인/호
      계                   5,228           5,164             15,684         14,203
                                                                                         ·변경:2.75인/호

 단독주택                      266             266                  798           732

 공동주택                     4,962           4,898             14,886         13,471

 3) 토지이용계획

                                  면   적(㎡)                       구성비(%)
      구       분                                                                             비     고
                             기    정       변       경         기    정     변    경

     합        계             838,845       838,845            100.0     100.00

          소       계         308,397       324,973               36.8    38.74

주택
          단독주택용지             60,963        60,976                7.3       7.27             266필지
건설
          공동주택용지            244,605       259,993               29.2    30.99                4,898호
용지

          근린생활시설              2,829         4,004                0.3       0.48

상 업 시 설 용 지                  16,121        16,121                1.9       1.92

          소       계         514,327       497,751               61.3    59.34

          도       로         210,451       210,211               25.2    25.06           보행자전용도로포함
공공
시설        주 차 장               7,787         8,851                0.9       1.06            노외 6개소

용지                                                                                    ·근린4, 어린이4
          공       원         135,308       134,664               16.1    16.05         ·근공3:유수2
                                                                                        중복결정(6,099㎡)

                                                      162
제17149호                             관                   보                  2009.12. 9. (수요일)

                           면       적(㎡)                      구성비(%)
      구        분                                                                 비     고
                       기       정    변     경          기       정   변    경

                                                                            ·완충23, 경관9, 연결2
           녹       지   67,641        63,712              8.1         7.60   ·경1:유수1
                                                                             중복결정(2,550㎡)
           광       장    2,938         1,122              0.4         0.13          1개소

           공공공지            -          3,189              -           0.38          4개소

           공공청사         5,237         1,876              0.6         0.22          1개소

           학       교   40,045        40,045              4.8         4.77       초1, 중1, 고1

           유 치 원        2,474         2,474              0.3         0.29          2개소
공공         문화시설         6,953         6,953              0.8         0.83          1개소
시설
          사회복지시설        1,085         1,085              0.1         0.13          1개소
용지
           의료시설         2,808         2,808              0.3         0.34          1개소

           종교시설         4,318         4,318              0.5         0.51          2개소

           주 유 소        2,049         2,049              0.2         0.25          1개소

          도시지원시설        9,174         9,174              1.1         1.09          1개소

           유 보 지       16,059         3,570              1.9         0.43          1개소
          쓰레기자동
                           -          1,600              -           0.19          1개소
           집하시설

          가스정압시설           -              50             -           0.01          2개소

라. 사업시행기간:
 ·기       정:2004년 10월 21일~2009년 12월 31일
 ·변       경:2004년 11월 1일(개발계획승인 고시일)~2010년 12월 31일
마. 사업시행지의 위치와 면적
 1) 위     치:기      정:경기도 김포시 양촌면 양곡리, 구래리 일원
               변   경:경기도 김포시 양촌면 양곡리 일원
 2) 면     적:838,845㎡
바. 택지개발촉진법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없
 음)
 1) 공시송달 대상:이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이
  불가능한 토지등의 권리자
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  2) 공시송달 방법:택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및
     당해 지방의 일간신문 1개지에 각1회 이상 공고
 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 그 소유자
  및 권리자의 주소·성명을 기재한 서류:생 략 (개발계획변경승인 내용과 같음)
 아. 도시관리계획 결정에 관한 사항:붙 임(도면생략)
 자. 지구단위계획에 관한 사항:붙 임(도면생략)
 차. 지형도면 고시에 관한 사항
  1) 용도지역결정, 지구단위계획결정, 도시계획시설결정 지형도면(S=1/1,200):게재생략
  2) 토지이용규제 기본법 제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면 등은 토지이용규
     제정보시스템 http://luris.mltm.go.kr에서 열람 가능
              김포양곡지구 택지개발사업 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 김포시 양촌면
                                  면           적(㎡)               구성비
      구       분                                                                비      고
                      기       정       변       경      변 경 후        (%)

      합       계       2,553,414           -          2,553,414 100.0%

          소       계    953,157        증7,870          961,027    37.6%

     제1종전용주거지역            32,938          -            32,938    1.3%

주거 제1종일반주거지역           341,426         증19            341,445    13.3%

지역 제2종일반주거지역           191,990 감17,305                174,685    6.8%

     제3종일반주거지역         346,788 증25,156                371,944    14.6%

      준 주 거 지 역           40,015          -            40,015    1.6%

상업        소       계       58,389          -            58,389    2.3%

지역     일반상업지역             58,389          -            58,389    2.3%

녹지        소       계   1,541,868       감7,870         1,533,998   60.1%

지역     자연녹지지역         1,541,868       감7,870         1,533,998   60.1%
                                                                         택지개발사업지구에 포
농림        소       계       -               -             -          -
                                                                         함되는 농림지역만 산정
지역
          농림지역            -               -             -          -
                                                                         택지개발사업지구에 포
관리        소       계       -               -             -          -
                                                                         함되는 관리지역만 산정
지역
          관리지역            -               -             -          -
※기정은 건교부고시 제2007-225호(2007. 6. 21.)에 의한 김포시 양촌면 결정 면적임
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 ○용도지역 결정(변경) 사유서

도면표                          용 도 지 역
            위   치                                         면적(㎡)              결정(변경)사유
시번호                      기   정            변    경

                         제2종               제1종
 -      양곡리 일원                                                  19 -구적 오차 정정
                        일반주거지역        일반주거지역
                                                                      -토지이용계획 조정 및 구적 오
                         제2종               제3종
 -      양곡리 일원                                              25,156     차 정정에 따른 변경
                        일반주거지역        일반주거지역
                                                                      -구적오차:19㎡
                                                                      -토지이용계획 조정 및 구적 오
                                           제2종
 -      양곡리 일원          자연녹지지역                                7,870    차 정정에 따른 변경
                                      일반주거지역
                                                                      -구적오차:37㎡

나. 김포양곡지구

                                          면           적(㎡)                  구성비
      용 도 지 역 별                                                                         비   고
                             기        정       변       경       변 경 후         (%)

        합       계                838,845          -             838,845     100.0%

            소       계            668,855      증7,870            676,725         80.6%

       제1종 전용주거지역                 32,938          -              32,938          3.9%

주거     제1종 일반주거지역                100,930              증19       100,949         12.0%

지역     제2종 일반주거지역                154,084      감17,305           136,779         16.3%

       제3종 일반주거지역                346,788      증25,156           371,944         44.3%

         준 주 거 지 역                34,115          -              34,115          4.1%

상업          소       계              2,233          -                 2,233        0.3%

지역      일 반 상 업 지 역                2,233          -                 2,233        0.3%

녹지          소       계            167,757      감7,870            159,887         19.1%

지역          자연녹지지역               167,757      감7,870            159,887         19.1%

농림          소       계             -               -              -           -

지역          농 림 지 역               -               -              -           -

관리          소       계          -              -                 -           -

지역          관 리 지 역            -              -                 -           -

                                              165
제17149호                       관               보               2009.12. 9. (수요일)

         규      모
                                                                     주요     최초
구분                  폭원    사용형태   기 능   연장(m)   기   점     종   점                      비고
     등급 류별 번호                                                       경과지    결정일
                    (m)
                                                          무지개
변경 중로    2     7    15    일반도로 국지도로     66     중로 2-6                종1    05.1.5
                                                          아파트

기정 중로    2     8    15    일반도로 집산도로     104    문화시설      대로 3-3      공3    05.1.5

변경 중로    2     8    15    일반도로 집산도로     104    문화시설      대로 3-4     광장1    05.1.5

기정 중로    2     9    15    일반도로 집산도로     135    대로 3-4     양곡리        공3    05.1.5

변경 중로    2     9    15    일반도로 집산도로     135    대로 3-4     경24        주4    05.1.5

기정 중로    2     10   15    일반도로 집산도로     168     근공 4     대로 3-4      주4    05.1.5

변경 중로    2     10   15    일반도로 집산도로     168     근공 6     대로 3-4      주5    05.1.5

기정 중로    2     11   15    일반도로 집산도로     333    중로 1-1    대로 3-3     근공3    05.1.5

변경 중로    2     11   15    일반도로 집산도로     333    중로 1-3    대로 3-4     근공5    05.1.5

기정 중로    3     4    13    일반도로 국지도로     240    중로 2-6    중로 2-6      주2    05.1.5

변경 중로    3     4    13    일반도로 국지도로     238    중로 2-8    중로 2-8      주3    05.1.5

                                                                   사회복지
기정 중로    3     5    13    일반도로 집산도로     87     소로 1-1    대로 2-1            05.1.5
                                                                     시설
                                                                   사회복지
변경 중로    3     5    13    일반도로 집산도로     87     중로 2-9    대로 2-1            05.1.5
                                                                     시설

기정 중로    3     6    13    일반도로 국지도로     134    중로 2-7    중로 3-2      주3    05.1.5

변경 중로    3     6    13    일반도로 국지도로     134    중로 2-9    중로 3-5      주4    05.1.5

기정 중로    3     7    13    일반도로 국지도로     163    중로 3-5    중로 2-8      주4    05.1.5

변경 중로    3     7    13    일반도로 국지도로     163    중로 3-8    중로 2-10     주5    05.1.5

기정 중로    3     8    13    일반도로 집산도로     87     대로 2-1    중로 3-6     근공4    05.1.5

변경 중로    3     8    13    일반도로 집산도로     87     대로 2-1    중로 2-10    근공6    05.1.5

기정 중로    3     9    12    일반도로 집산도로     412    중로 3-5    중로 2-9      종2    05.1.5

변경 중로    3     9    12    일반도로 집산도로     409    중로 2-10   중로 2-11     종교    05.1.5

기정 중로    3     10   12    일반도로 집산도로     193    중로1-1     동측지구계        -    05.1.5

                                                한강
변경 중로    3     10   12    일반도로 집산도로     213              중로 3-9       -    05.1.5
                                               광로3-8

                                         168
제17149호                      관              보               2009.12. 9. (수요일)

         규     모
                                                                  주요     최초
구분                 폭원    사용형태   기 능    연장(m)   기   점    종   점                     비고
     등급 류별 번호                                                    경과지     결정일
                   (m)

폐지 중로    3   11    12    일반도로 국지도로      22     중로 1-1   중로 3-6     -     05.1.5

                                                        광로 한강                     일방
신설 중로    3   11    12    일반도로 국지도로      150    대로 2-1            유보지     05.1.5
                                                         3-8                      통행

기정 소로    1     2   10    일반도로 집산도로      257    중로 2-4   중로 3-2     -     05.1.5


변경 소로    1     2   10    일반도로 집산도로      257    중로 2-6   중로 2-9           05.1.5

                                                                 근린생활
기정 소로    1     3   10    일반도로 국지도로      77     소로 1-3   소로 1-1           05.1.5
                                                                  시설
                                                                 근린생활
변경 소로    1     3   10    일반도로 국지도로      77     소로 1-4   소로 1-2           05.1.5
                                                                  시설

기정 소로    1     4   10    일반도로 국지도로      421    중로 2-4   소로 1-1     -     05.1.5


변경 소로    1     4   10    일반도로 국지도로      421    중로 2-6   소로 1-2     -     05.1.5


기정 소로    1     5   10    일반도로 국지도로      377    중로 3-6   중로 3-6    주5     05.1.5


변경 소로    1     5   10    일반도로 국지도로      377    중로 3-9   중로 3-9           05.1.5

                                보행자
기정 소로    1     6   10    특수도로           127    중로 2-3    근공2       -     05.1.5
                                전용도로
                         보행자
변경 소로    1     6   10           특수도로    124    중로 1-4    근공4             05.1.5
                         전용도로
                                보행자
기정 소로    1     7   10    특수도로           135     어공3     대로 3-2     -     05.1.5
                                전용도로
                         보행자
변경 소로    1     7   10           특수도로    135     어공9     대로 3-2     -     05.1.5
                         전용도로
                                보행자
기정 소로    1     8   10    특수도로           115     근공3      어공3     문화시설    05.1.5
                                전용도로
                         보행자
변경 소로    1     8   10           특수도로    115     근공5      어공9             05.1.5
                         전용도로
                                보행자
기정 소로    1     9   10    특수도로           155    중로 2-4   대로 3-2     -     05.1.5
                                전용도로
                         보행자
변경 소로    1     9   10           특수도로    153    중로 2-6   대로 3-2     -     05.1.5   -
                         전용도로
                                보행자
기정 소로    1   10    10    특수도로           34     소로 1-1   소로 2-1     -     05.1.5
                                전용도로

                                         169
제17149호                       관                보               2009.12. 9. (수요일)

         규      모
                                                                      주요     최초
구분                  폭원    사용형태   기 능    연장(m)   기   점     종   점                      비고
     등급 류별 번호                                                        경과지    결정일
                    (m)
                          보행자
변경 소로    1     10   10           특수도로    34     소로 1-2    소로 2-37      -    05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     11   10    특수도로           34     소로 2-2    소로 1-1       -    05.1.5
                                 전용도로

                          보행자
변경 소로    1     11   10           특수도로    34     소로 2-38   소로 1-2       -    05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     12   10    특수도로           34     소로 1-3    소로 2-2       -    05.1.5
                                 전용도로

                          보행자
변경 소로    1     12   10           특수도로    34     소로 1-4    소로 2-38           05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     13   10    특수도로           27     대로 3-3    소로 1-3       -    05.1.5
                                 전용도로

                          보행자
변경 소로    1     13   10           특수도로    27     대로 3-4    소로 1-4            05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     14   10    특수도로           27     대로 3-3    소로 1-3       -    05.1.5
                                 전용도로

                          보행자
변경 소로    1     14   10           특수도로    27     대로 3-4    소로 1-4            05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     15   10    특수도로           29     소로 1-5    대로 3-3       -    05.1.5
                                 전용도로

                          보행자
변경 소로    1     15   10           특수도로    29     소로 1-5    대로 3-4       -    05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     16   10    특수도로           38      근공 4     중로 3-7       -    05.1.5
                                 전용도로

                          보행자
변경 소로    1     16   10           특수도로    38      근공 6     중로 3-10      -    05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     17   10    특수도로           208    중로 3-7    중로 2-9       -    05.1.5
                                 전용도로

                          보행자
변경 소로    1     17   10           특수도로    208    중로 3-10   중로 2-11      -    05.1.5
                          전용도로

                                 보행자
기정 소로    1     18   10    특수도로           204    중로 1-1    중로 3-6       -    05.1.5
                                 전용도로

                                          170