제18917호(그2)                  관         보             2016. 12. 29.(목요일)
 나) 중심상업용지(변경)
  ■ 기정
도면번호 위치       구분                                계 획 내 용
                  전면 ◦전면공지는 <별표G>의 기준을 따른다.
                  공지
                  공개 ◦공개공지는
                       전면도로변,
                                 <별표G>의 기준을 따르며, 별도로 정해져 있지 않은 경우에는
                                  전면도로 가각부 및 주요 보행결절부 주변에 배치하는 것을 원칙으로
                  공지 한다.
                  공공 ◦공공조경은 <별표G>의 기준을 따른다.
                  조경
                     ◦중심상업용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할 수 있도록
          대지내 공공보      ‘입체공공보행통로’, ‘수직보행통로’를 설치할 수 있다.
           공지 행통로 ◦기타       조성기준은 <별표G>를 따른다
중상6, 중상6,            ◦면적 200㎡이상인 대지에 건축 등을 하는 건축주는 다음 각호의 기준에 따른 식수
중상7 중상7                등 조경에 필요한 조치를 하여야 한다.
                 대지안 - 연면적
                      -       2,000㎡ 이상 : 대지면적의 15%이상
                의 조경 - 연면적 1,000㎡~2,000㎡
                        연면적               미만 : 대지면적의 10%이상
                              1,000㎡미만 : 대지면적의 5%이상
                     ◦대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및 설치방법 등은 건축법
                       제42조제2항의 규정에 의하여 국토해양부장관이 고시한 조경기준에 의한다.
                     ◦차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                     ◦불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야
            차량동선 할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                     ◦주차를 위한 차량동선의 원활한 흐름을 위해 중심상업용지내 각 획지의 건축물간의
                       지하주차장을 연결하는 ‘지하연결통로’를 설치할 수 있다.
                     ◦주차장 설치기준은 주차장법 및 ‘성남시주차장설치및관리조례’에 따라 설치하여야
                       한다.
                     ◦안전시설: 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
                       구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며,
                       지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을
                       설치하여야 한다.
                     ◦옥외주차장의 조경(1) : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우
                       지상주차장과 도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이공간에는 다음 각호의
                       기준에 따라 조경을 하여야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다.
                      - 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설치하고
           부설주차장 수고3         미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당
                        0.1본을 식재 하여야 한다.
                      - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가
                        되도록 한다.
중상6, 중상6,            ◦ 옥외주차장의 조경(2) : 20대미만의 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지
중상7 중상7                내 보행자통로와의 경계선에는 다음 각호의 기준에 의해 조경을 하거나 차량출입구
                       부분을 제외한 경계선에 1.5미터 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                      - 폭 1미터이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대를 도로를 따라 설치하고
                        수고3미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당
                        0.1본을 식재 하여야 한다.
                      - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가
                        되도록 한다.
                     ◦“Set-Back을 통한 부지내 입지형 자전거도로(이하 ‘자전거도로’)”라 함은 자전거
             부지내 통행을   해당
                             위해 대지내 설치되는 공간으로 지정된 공지를 말한다. 이때, ‘자전거도로’는
                            필지의   개발주체가 건축물의 신축시 이를 시행한다.
           Set-Back형
           자전거도로 구 분 < Set-Back을 통한 부지내                입지형 자전거도로>
                                                    조성기준
             부지내
           Set-Back형      부지내 ◦“자전거도로 조성기준 및 방법”
           자전거도로 Set-Back형 - 자전거도로는 24시간 개방을 원칙으로 하며, 자전거도로에는
                        자전거도로 자전거 통행에 방해되는 시설은 설치할 수 없다. 다만, 차량진출입
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