yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19643호(별권)                         관         보              2019. 12. 6.(금요일)
도면      위 치
                구   분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)


                        1층 바닥높이
                        - 1층 바닥의 마감높이는 지형적인 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의
                          평균지반고와의 차이를 10㎝ 이내로 하며, 주출입구는 휠체어 등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.
                        지붕, 옥상 등
                        - 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다.
                          단, 건축허가권자가 건축물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
                        - 지붕 ․ 옥상은 조형적 디자인이 되도록 조성하며, 녹지공간으로 활용할 수 있도록 옥상조경
               형태 및 외관
                          및 휴게공간으로의 조성을 권장한다.
                        담장
업무1    업무1              - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의
 ~      ~
                          안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 설치 가능하도록 한다.
업무4    업무4
                        옥외광고물
                        - 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 공공주택 업무처리지침〔별표
                          1-6〕옥외광고물(간판) 설치에 관한 기준을 따른다.




                          건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의 사용을 권장한다. 단, 원
                           색과 형광색의 사용은 제한하며, 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 건축허가권자가 인정
                 색채
                           하는 경우 달리 할 수 있다.
                          건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 한다.




6) 농업관련시설용지(일반상업지역)(변경없음)

도면      위 치
                구   분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)

                          「택지개발촉진법」 제2조 및 동법 시행령 제2조 제3호 바목의 규정에 의한 농업관련시설
                    허용
                           중 원예시설, 첨단농업시설, 농업연구 관련시설 등 및 「농업협동조합법」제2조 규정에 의한
                    용도
                          조합 및 중앙회의 시설
               용도
                        허용용도 이외의 용도
                    불허
                        「교육환경 보호에 관한 법률」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에
                    용도
                         의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도


농업1    농업1      건폐율       60% 이하




                 용적률      300% 이하




                 높이       5층 이하




                                         320
제19643호(별권)                         관          보              2019. 12. 6.(금요일)

도면      위 치
                구   분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)

                          건축물의 전면방향은 위계가 가장 큰 도로를 향하도록 배치한다.
                          지정된 건축선에 따라 도로에서 이격하여 건축물을 배치한다.
                          가설건축물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다.
                          대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위하여 건축한계선을 지정하며
                배치 및
                          해당 공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
                건축선
                          보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에 장애가 되는 물건 및
                          광고물의 설치는 할 수 없다.
                          세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을
                          따른다.

                          건축물의 외벽
                          - 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록 한다.
                           단, 인접대지의 기존건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 경우에는 달리 할 수 있다.
                         - 건축물 전면부 및 보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 외벽면 1/2이상은 투시형 벽으로 처리토록 하며,
                           셔터 설치 시에도 녹슬지 않는 투시형 셔터로 처리토록 한다. 단, 건축물용도, 기능 등으로 인하여
                           건축허가권자가 인정하는 경우에는 달리할 수 있다.
                         - 냉방기 실외기를 설치하는 공간을 건축물 내부에 별도로 마련하여 가능한 외부에 실외기가
                           설치되지 않도록 권장한다. 단, 내부에 공간마련이 곤란하다고 인허가권자가 인정하는 경우 노대
                           등을 이용하여 외부에 설치할 수 있으며, 실외기가 보이지 않도록 차폐하여야 한다.
                          1층 바닥높이
                          - 1층 바닥의 마감높이는 지형적인 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면도로의
농업1    농업1
                           평균지반고와의 차이를 10㎝ 이내로 하며, 주출입구는 휠체어 등 출입에 장애가 되지 않도록 한다.




               형태 및 외관




                                         321
제19643호(별권)                          관            보                    2019. 12. 6.(금요일)
7) 주차장용지(제1종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역)(변경없음)

도면     위 치
                구분                                   계   획     내   용
번호   (가구번호)

               도면표시         주1,주2,주3,주6                        주4,주5,주7,주8

                            주차전용 건축물일 경우 「주차장법 시행령」  주차전용 건축물일 경우 「주차장법 시행령」
                             제1조의2에 의해 건축물 연면적 중 주차장             제1조의2에 의해 건축물 연면적 중 주차장
                             비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외            비율이 95%이상이어야 함. 다만, 주차장외
                             타 용도로 사용되는 부분이 「건축법 시행령」            타 용도로 사용되는 부분이 「건축법 시행령」
                             [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설,         [별표1]의 규정에 의한 제1,2종 근린생활시설,
                             문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설,              문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설,
                             업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 지상층             업무시설, 자동차관련시설인 경우에는 지상층
                      허용
                             건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는               건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는
                      용도
                             부분의 비율이 80%이상이어야 함.                 부분의 비율이 70%이상이어야 함.(단, ‘주8’
              용도
                                                                 용지는 주차전용건축물 설치불가)

                            노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주차장법 시행규칙」 제6조의
                             제4항에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
                             1. 관리사무소․휴게소 및 공중화장실
                             2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                             3. 노외주차장의 관리․운영상 필요한 편의시설

                       허용용도 이외의 용도
                   불허
                   용도  「교육환경 보호에 관한 법률」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에
                        의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
주1     주1
~      ~       도면표시         주2, 주3          주1, 주4, 주6, 주7      주5            주8
주8     주8
                건폐율         80% 이하          80% 이하              80% 이하        20% 미만

                용적률         320% 이하         400% 이하             560% 이하       20% 미만

                 높이         4층 이하           5층 이하               7층 이하         1층 이하



                        도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다. (단, 주차전용건축물 건축시 제외)
                        주차전용건축물 건축 시 옥상녹화를 통하여 환경 친화적 건축물 조성을 권장한다.
              배치 및 건축선  대지 내에 차폐, 타 용도와의 상충 또는 가로경관향상을 위하여 건축한계선을 지정하며 대지
                         경계선에서 지정된 폭원이상으로 이격하여 주차구획 또는 주차전용건축물을 설치한다.
                        세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.




                            주차전용건축물 건축 시 주차장외 타 용도는 지상1층, 지상2층의 순서로 우선 배치한다.
                            간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건
                             축물과 가설건축물 설치할 수 없다.(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                형태 및
                            옥외주차장은 생태주차장으로 조성 및 투수성포장재 사용을 권장한다. (단, 주차전용건축물 건축시 제외)
                 외관
                            옥외광고물
                            - 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 공공주택 업무처리지침
                              〔별표1-6〕옥외광고물(간판) 설치에 관한 기준을 따른다.



                                           322
제19643호(별권)                      관          보                  2019. 12. 6.(금요일)
8) 교육시설용지(자연녹지지역, 제3종일반주거지역)(변경없음)

도면     위 치
               구분                            계    획   내   용
번호   (가구번호)

                         초1 :「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                         초2 :「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                         중1 :「초․중등교육법」에 의한 중학교
                   허용
                         고1 :「초․중등교육법」에 의한 고등학교
                   용도
                         유1,유2 :「유아교육법」에 의한 유치원. 다만, 건축물 연면적의 70%이상의 면적에 유치원을
                          건축하고 남은 면적에 한하여 「영유아보육법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립·운영
              용도          및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 학원을 건축할 수 있다.


                       허용용도 이외의 용도
                   불허
                   용도
                       「교육환경 보호에 관한 법률」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획조례」에
                        의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도


              도면표시     유1, 유2, 초1, 초2, 중1             고1


               건폐율     50% 이하                         50% 이하


               용적률     230% 이하                        200% 이하


유1     유1      높이      5층 이하(유치원은 4층 이하)              4층 이하
유2     유2
초1     초1
초2     초2              건축물의 전면방향은 가급적 장축방향으로 배치하고, 교육환경을 고려하여 배치한다.
중1     중1              교육시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
고1     고1     배치 및
                          부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
              건축선
                       세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을
                          따른다.



                       외벽의 재료, 형태 등
                          - 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를
                           이루도록 한다.
                       담장
               형태
                          - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기 위하여 필요한 경우에는
                           설치하되, 담장의 형태는 투시형 또는 친환경적 자연소재를 이용하여 설치한다.
                       옥상녹화
                          - 건축물 상부는 옥상녹화를 권장한다.




                       건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의 사용을 권장한다.
               색채
                       건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.




                                       323
제19643호(별권)                         관          보                2019. 12. 6.(금요일)
9) 자족기능확보시설용지(준주거지역)(변경없음)

도면      위 치
                 구분                              계   획   내   용
번호    (가구번호)


                             「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형공장
                             「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제4항에 따른 벤처기업집적시설
                             「소프트웨어산업 진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설 관련시설
                             「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조에 따른 지식산업센터
                             「관광진흥법」제3조제1항제2호 가목에 따른 호텔업시설
                           「건축법시행령」 [별표1] 제5호 문화 및 집회시설(집회장중 제2종 근린생활시설이 아닌 공
                     허용
                            회당, 회의장 및 전시장)
                     용도
                           「건축법시행령」 [별표1] 제10호 교육연구시설 (제2종 근린생활시설이 아닌 교육원 및 연구소)
                    (주용도)
                           「건축법시행령」 [별표1] 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                           「유통산업발전법」제2조 제3호 별표 규정 따른 대규모점포(대형마트, 백화점 제외)
                           「건축법시행령」 [별표1] 제9호 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
                           ※ 주용도가 지정된 경우에는 당해 필지에서 가장 넓은 바닥면적을 차지하는 용도로 지상층
                            건축연면적의 70퍼센트이상 확보하여야 한다. 이때 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등
                            공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여 산정한다


               용도
                             「건축법시행령」 [별표1] 제2호 공동주택 중 기숙사
                             「건축법시행령」 [별표1] 제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외)
                             「건축법시행령」 [별표1] 제4호 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 종교집회장 제외)
                             「건축법시행령」 [별표1] 제7호 판매시설(상점에 한함)
                     허용
자족1    자족1                   「건축법시행령」 [별표1] 제11호 노유자시설 중 아동 관련 시설
                     용도
 ~      ~                    「건축법시행령」 [별표1] 제13호 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                    (부용도)
자족6    자족6                   「건축법시행령」 [별표1] 제18호 창고시설
                             「건축법시행령」 [별표1] 제24호 방송통신시설
                              ※ 부속용도는 「건축법 시행령」제2조 13호의 부수시설로 허용하는 건축물의 용도로서 지상층
                                연면적의 30퍼센트이하 이어야 한다


                           허용용도 이외의 용도
                           「교육환경 보호에 관한 법률」,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「수도법」 및 「남
                     불허
                            양주시 도시계획조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     용도
                           ※ 자족1, 자족3, 자족5는「수도법」제7조의2의 공장설립제한지역이므로 관련 규제사항을
                            따라야 한다.

                 건폐율       <별표3>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

                 용적률       <별표3>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

                    높이     <별표3>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.


                           건축물의 전면방향은 위계가 가장 큰 도로를 향하도록 배치하는 것을 권장한다.
                           자족기능확보시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경
               배치 및 건축선
                              계선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                           세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.



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 도면      위 치
                      구분                                   계    획    내    용
 번호    (가구번호)


                                  건축물의 외관
                                  - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을
                                   설치하여야 한다.
                                  - 자족기능확보시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과
                                   단차가 있는 경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 설치 가능하도록 한다.
                                  - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
                   형태 및 외관
                                  - 자족기능확보시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
                                  옥상녹화
                                  - 건축물 상부는 옥상녹화를 권장한다.
                                  옥외광고물
                                  - 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 공공주택 업무처리지침〔별
 자족1       자족1                     표1-6〕옥외광고물(간판) 설치에 관한 기준을 따른다.
  ~         ~
 자족6       자족6
                                  건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의 사용을 권장한다.
                                  건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.




                      색채




<별표3> 자족기능확보시설용지의 건폐율, 용적률, 높이

   구분                                                    계획내용


  도면표시           자족1, 자족4, 자족5               자족2                    자족3                자족6


 건폐율(%)             70% 이하                 70% 이하               70% 이하               70% 이하


 용적률(%)            500% 이하                 450% 이하              400% 이하              500% 이하


                                                                                      10층 이하
 최고층수(층)            8층 이하                  7층 이하                6층 이하
                                                                                   (일부구간 8층 이하)

※ 자족시설용지 중 자족6의 경우 지석묘 인근 문화재보호구역에 대하여 보호구역경계로부터 이격된 거리별로 건축금지 및 층고제한 등의
  규제에 따라 블록 내에서 일부구역에 대해 최고층수를 구분하여 설정하도록 하며 구역의 범위에 대한 사항은 결정도를 따르도록 한다.
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제19643호(별권)                        관          보                    2019. 12. 6.(금요일)
10) 공공청사용지(제3종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역)(변경없음)

도면      위 치
                 구분                             계   획   내       용
번호    (가구번호)

                         「건축법 시행령」[별표1] 제3호 제1종근린생활시설 중 바목 지역자치센터, 파출소, 지구대,
                         소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역건강보험조합, 그 밖에 이와 비슷한 것
                         「건축법 시행령」[별표1] 제5호 문화 및 집회시설(단, 나목의 마권장외 발매소, 마권전화투표소,
                         다목의 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차경기장 및 이와 유사시설 제외)
                    허용
                        「건축법 시행령」[별표1] 제10호 교육연구시설(단, 가목의 학교, 라목의 학원 제외)
                    용도
                        「건축법 시행령」[별표1] 제11호 노유자시설
               용도        「건축법 시행령」[별표1] 제14호 업무시설 중 공공업무시설
                         「도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」
                          제95조(공공청사의 결정기준 및 구조·설치기준) 제2항에 따른 공공청사 편익시설

                        허용용도 이외의 용도
                    불허
                    용도
                        「교육환경 보호에 관한 법률」 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「남양주시 도시계획
                         조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도


                도면표시     청1, 청7, 청10                    청2~청6, 청8~청9


                건폐율      50% 이하                         50% 이하


                용적률      250% 이하                        300% 이하

청1      청1
~        ~      높이(층)    5층 이하                             -
청10     청10

                         공공청사용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                배치 및
                         지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                건축선
                         세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따른다.



                         외벽의 재료, 형태 등
                         - 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록 한다.
                         지붕
                         - 평지붕을 설치 시에는 옥상조경 및 휴게시설을 설치토록 한다.
               형태 및 외관  담장
                         - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 안전사고예방 등을 도모하기 위하여 필요한 경우에는
                          설치하되, 담장의 형태는 투시형 또는 생울타리 등 자연소재를 이용하여 설치한다.
                         옥상녹화
                         - 건축물 상부는 옥상녹화를 권장한다.



                         건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색의 사용을
                 색채      권장한다.
                         건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.



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제19643호(별권)                       관         보                 2019. 12. 6.(금요일)
11) 위험물저장 및 처리시설용지(제2종일반주거지역) (변경없음)

도면      위 치
                    구분                         계   획   내   용
번호    (가구번호)
                          「건축법 시행령」 [별표1] 제19호 위험물저장 및 처리시설중 주유소 및 석유판매소
                    허용용도  위험물안전관리법 시행규칙 별표13 제Ⅴ절 제1항 각목의 시설(단, 나목, 다목, 및 마목의
               용도
                             용도에 제공되는 부분의 면적의 합은 500㎡를 초과할 수 없다)
                    불허용도  허용용도 이외의 용도
                 건폐율      50% 이하
                 용적률      100% 이하
                    높이    4층 이하
 위1     위1                보행자의 안전과 차량의 원활한 출입을 위하여 건축한계선을 지정하며, 위치는 결정도를 따른다.
                          주유소 내의 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                 배치 및
                           부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                 건축선
                          세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내
                           용을 따른다.

                          옥외광고물
                형태 및
                             - 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 공공주택 업무처리지침
                 외관
                              〔별표1-6〕옥외광고물(간판) 설치에 관한 기준을 따른다.

12) 종교시설용지(준주거지역) (변경없음)

도면      위 치
                    구분                         계   획   내   용
번호    (가구번호)
                        「건축법 시행령」 [별표1] 제6호 종교시설 중 가목의 종교집회장 및 그 부속용도
                         (부속용도는 건축법 시행령 제2조13호에 해당하는 용도와 목회자숙소, 건축법 시행령
                  허용용도
               용도        별표1 제11호 노유자시설 등을 말한다.) 단, 부속용도로는 건축물 연면적의 30% 이하로
                         설치하여야 한다.
                    불허용도  허용용도 이외의 용도
                 건폐율      50% 이하
                 용적률      230% 이하
                          5층 이하
                           ※ 단, 종탑을 포함한 건축물 최고높이는 지표면으로부터 30m 이내로 하며, 종탑은 건축물의
                           높이를 초과하여 설치할 수 없다.

                                                 <종탑 예시도>
 종1     종1
 ~      ~           높이
 종4     종4




                         

                          종교시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                 배치 및      으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                 건축선      세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
                           내용을 따른다.
                          담장
                           - 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 안전사고예방 등을 도모하기 위하여 필요한 경우에는
               형태 및 외관
                           설치할 수 있다.
                          종탑에는 네온, 백열등 류의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한다.

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제19643호(별권)                       관             보                2019. 12. 6.(금요일)
 13) 기타공공시설(자연녹지지역, 제3종일반주거지역) (변경없음)

 도면        위 치
                       구분                          계   획   내   용
 번호      (가구번호)

                        허용용도  「도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준」에 관한 규칙 제70조에 의거한 가스공급설비
                  용도
 가1          가1         불허용도  허용용도 이외의 용도
 ~           ~
 가2          가2        건폐율    20% 이하
                       용적률    100% 이하
                       높이     -
                              기타공공시설용지 내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의
                               경계선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                  배치 및 건축선
                              세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
                               내용을 따른다.
 공통         공통
                   형태 및
                              시설 또는 건축물의 지붕이 평지붕일 경우에는 옥상조경시설 설치를 권장한다.
                    외관

                       색채     시설 또는 건축물의 색채는 주변환경과 조화되도록 한다.




마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경없음)
 1) 차량 진ㆍ출입에 관한 사항(변경없음)

        구 분
                                                계획내용                            비고
      (가구번호)

        F-1~F-5
                   대지내로의 차량 진․출입구는 “차량진․출입불허구간”이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에            결정
      (단독주택용지)
                    면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로             도면
      E-1
                    하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.                                     참조
 (블록형단독주택용지)

                   차량 진․출입구의 도로폭원과 개소는 「주택건설기준 등에 관한 규정」에서 정한 바에 따른다.
                   차량의 진․출입구는 “차량진․출입불허구간”이외의 구간에 설치토록 한다. 단, 차량진․출
                    입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
       A-1~A-4,    대지 내 도로폭원은 「주택건설기준 등에 관한 규정」에서 정한 바에 따른다.                    결정
       B-1~B-7     대지내에 위치하는 부대 및 복리시설의 방문차량 출입구는 대지 내 도로에서 설치한다.               도면
      (공동주택용지)     통과차량 및 불필요한 차량동선이 발생되지 않도록 계획한다.                             참조
                   보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자가 인정하는 경우로서 대지 내
                    도로를 서로 연결할 수 있다. 단 보행자전용도로와 대지 내 도로가 교차하는 지점은 보행자
                    의 통행이 자동차보다 우선하는 구조를 권장한다.

                   대지내로의 차량 진․출입구는 “차량진․출입불허구간”이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에            결정
      근생1~근생9
                    면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로             도면
  (근린생활시설용지)
                    하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.                                     참조
       상업1~상업8
                   대지내로의 차량 진․출입구는 “차량진․출입불허구간”이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에            결정
      (상업시설용지)
                    면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로             도면
       업무1~업무4
                    하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.                                     참조
      (업무시설용지)

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