제19041호                          관                  보                2017. 6. 30.(금요일)
〔붙임2〕도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 용도지역 결정(변경) 조서 및 사유서
    1) 부산광역시 (총괄)
                                                  면 적 (㎡)                          구성비
                 구 분                                                                       비고
                                 기 정               변 경                변경후           (%)
                  계            995,736,163            -             995,736,163    100.0
             도시지역 합계           942,999,163            -             942,999,163     94.7
                       소 계     136,258,019       증)       131,033   136,389,052     13.7
                 제1종전용주거지역         783,355       감)        16,782       766,573      0.1
                 제2종전용주거지역               -            -                       -       -
        주거
                 제1종일반주거지역      21,743,544       증)        23,227    21,766,771      2.2
        지역
                 제2종일반주거지역      69,668,529       증)        88,320    69,756,849      7.0
                 제3종일반주거지역      35,064,155            -              35,064,155      3.5
                  준주거지역          8,998,436       증)        36,268     9,034,704      0.9
                       소 계      22,949,583       증)        75,301    22,874,282      2.3
                  중심상업지역           693,130       증)             8       693,138      0.1
        상업
   도시             일반상업지역        20,838,469       증)        13,618    20,852,087      2.0
        지역
   지역             근린상업지역           634,522       증)        59,248       575,274      0.1
                  유통상업지역           783,462       감)        29,679       753,783      0.1
                       소 계      51,696,630       감)        32,021    51,664,609      5.2
        공업        전용공업지역        10,690,871            -              10,690,871      1.1
        지역        일반공업지역        24,326,526       증)        19,196    24,345,722      2.4
                  준공업지역         16,679,233       감)        51,217    16,628,016      1.7
                       소 계     570,092,422       감)        23,711   570,068,711     57.2
        녹지        보전녹지지역        40,911,590            -              40,911,590      4.1
        지역        생산녹지지역         1,397,620            -               1,397,620      0.1
                  자연녹지지역       527,783,212       감)   7,635,665     527,759,501     53.0
                 미지정지역         162,002,509            -             162,002,509     16.3
         자연환경보전지역               52,737,000            -              52,737,000      5.3
 ※ 기정면적은 국토교통부 고시 제 2014-533호(2014.09.05) 기준 고시 면적임

  2) 에코델타시티 친수구역
                                                면 적 (㎡)                           구성비
             구 분                                                                           비고
                             기 정                 변 경                변경후            (%)
             합    계          10,879,964      감)       115,749       10,764,215    100.0
                 소 계          3,456,667      증)       131,033        3,587,700    33.3
         제1종전용주거지역              776,279      감)        16,782          759,497     7.1
   주거
         제1종일반주거지역              313,771      증)        23,227          336,998     3.1
   지역
         제2종일반주거지역            2,366,617      증)        88,320        2,454,937    22.8
             준주거지역                    -      증)        36,268           36,268     0.3
                 소 계          1,082,089      감)        75,301        1,006,788     9.4
             중심상업지역             167,709      증)             8          167,717     1.6
   상업
             일반상업지역             519,941      증)        13,618          533,559     5.0
   지역
             근린상업지역             256,373      감)        59,248          197,125     1.8
             유통상업지역             138,066      감)        29,679          108,387     1.0
                 소 계          3,888,123      감)        32,021        3,856,102    35.8
   공업
             일반공업지역           2,344,408      증)        19,196        2,363,604    22.0
   지역
             준공업지역            1,543,715      감)        51,217        1,492,498    13.8
   녹지            소 계          2,453,085      감)       139,460        2,313,625    21.5
   지역        자연녹지지역           2,453,085      감)       139,460        2,313,625    21.5


                                          155