yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉국토교통부고시제2021-1487호
구리갈매공공주택지구주택지구밖의사업에대한실시계획변경(7차) 승인
　국토교통부고시제2020-1005호(2020.12.23.)로실시계획변경승인된구리갈매공공주택지구주택지구밖의사
업에대하여「공공주택특별법」제52조의2에따라주택지구밖의사업에대한실시계획변경(7차)을승인고
시하고,「토지이용규제기본법」제8조에따라지형도면을고시합니다.
관계서류는일반인이열람할수있도록경기도구리시도시계획과(031-550-8845) 및한국토지주택
공사서울지역본부구리갈매사업단(031-560-7696)에비치하였습니다.
2021년12월31일
국토교통부장관
1. 주택지구 밖 사업에 대한 실시계획 승인
가. 사업지구의 명칭･위치 및 면적
1) 사업목적(변경없음)
◦ 구리갈매 공공주택지구 광역교통개선대책으로 확정된 갈매역 보행연결통로(지하보도) 개설로 
입주민의 대중교통 이용 편익 증진 및 보행안전성 제고
2) 사업명 및 내용(변경없음)
◦ 사 업 명 : 구리갈매 공공주택지구 밖 갈매역 지하보도(중로1-5호선) 개설사업
◦ 사업내용 : 도시계획시설(도로: 중로 1류) 1개소 신설
- 연  장 : 53.7m
- 폭  원 : 20m
3) 사업지구의 위치 및 면적(변경없음)
◦ 위  치 : 경기도 구리시 갈매동 271-8번지 일원
(갈매역 및 갈매지구 내 보행자전용도로와 연결되는 국도47호선 지하)
◦ 면  적 : 1,758.2㎡ (갈매지구내 : 593.9㎡, 지구 밖 : 1,164.3㎡)
4) 사업기간(변경없음)
◦착  수  일 : 실시계획 승인일(2016년 12월 19일)
◦준공예정일 : 2021년 12월 31일
5) 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명
◦ 사업시행자의 명칭(변경없음) : 한국토지주택공사 사장 
◦ 주  소(변경없음) : 경상남도 진주시 충의로19 
◦ 대표자의 성명 : (기  정) 변 창 흠
(변  경) 김 현 준
6) 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리와 명세와
   그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 적은 서류(변경) : [붙임 1]
7) 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획(변경) : [붙임 2]
8) 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 도면(변경) : [붙임 3]
9) 도시관리계획 결정(변경) 지형도면(S=1:1,200)(변경없음) : 게재생략
나. 관계서류는 구리시청(도시계획과, 031-550-8845), 한국토지주택공사 서울지역본부(구리갈매
사업단, 031-560-7696)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이음
(http://eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
[붙임 1] 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리와 명세와  
그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 적은 서류
1. 지목별 총괄표(변경없음)
구
분
계
전
임
도
구
공
면적
(㎡)
소
계
1,758.2
291.0
67.0
737.3
134.2
528.7
지구내
593.9
-
-
65.2
-
528.7
지구밖
1,164.3
291.0
67.0
672.1
134.2
-
비율(%)
100.0
16.6
3.8
41.9
7.6
30.1
2. 소유자별 총괄표(변경)
◦ 기  정
구
분
계
국유지
공유지
기
타*
면적
(㎡)
소
계
1,758.2
549.0
1,142.2
67.0
지구내
593.9
-
593.9
-
지구밖
1,164.3.
549.0
548.3
67.0
비율(%)
100.0
31.2
65.0
3.8
* 기타는 국가철도공단 소유 토지
◦ 변  경
구
분
계
국유지
공유지
기
타*
면적
(㎡)
소
계
1,758.2
362.0
1,142.2
254.0
지구내
593.9
-
593.9
-
지구밖
1,164.3.
362.0
548.3
254.0
비율(%)
100.0
20.6
65.0
14.4
* 기타는 한국토지주택공사 소유 토지
3. 토지세목조서(변경)
◦ 기  정
연번
지번
지목
지적
(㎡)
편입
면적
(㎡)
소유권
권리명세
소유권이외
권리명세
비고
주소
성명
주소
성명
◦ 변  경
연번
지번
지목
지적
(㎡)
편입
면적
(㎡)
소유권
권리명세
소유권이외
권리명세
비고
주소
성명
주소
성명
1
갈매동269-1
도
675
82.3
-
구리시
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
2
갈매동270-10
도
1,558
206.3
-
구리시
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
3
갈매동271-3
도
172
48.8
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
4
갈매동271-8
전
926
104.0
-
경기도
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
5
갈매동272
전
111
111.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
6
갈매동272-2
도
1
0.9
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
7
갈매동272-3
도
2
2.0
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
8
갈매동272-4
도
47
17.2
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
9
갈매동272-5
도
179
41.7
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
대1-3호선일부
중복결정
10
갈매동272-9
도
2,321
179.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖무상사용
대1-3호선일부
중복결정
11
갈매동272-11
전
22
22.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
12
갈매동272-46
전
5
5.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
13
갈매동272-47
임
67
67.0 대전광역시중구
대흥동452-3
국가철도공단
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
14
갈매동272-23
도
24
0.1
-
구리시
-
-
지구밖무상사용철도1호선중복결정
15
갈매동272-25
도
149
76.8
-
구리시
-
-
지구밖무상사용철도1호선중복결정
16
갈매동272-27
도
14
14.0
-
구리시
-
-
지구밖무상사용철도1호선중복결정
17
갈매동272-29
도
3
3.0
-
구리시
-
-
지구밖무상사용철도1호선중복결정
18
갈매동299-1
구
1,354
134.2
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
19
갈매동502-160
전
49
49.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
소계
-
7,679
1,164.3
-
-
-
-
-
-
-
20
갈매동568-3
도
1,392.3
65.2
-
구리시
-
-
지구내무상사용대1-3호선중복결정
21
갈매동595
공
1,681.3
506.5
-
구리시
-
-
지구내무상사용
5호공공공지
중복결정
22
갈매동597
공
4,611.6
22.2
-
구리시
-
-
지구내무상사용중1-4호선중복결정
소계
-
7,685.2
593.9
-
-
-
-
-
-
-
합계
15,364.2
1,758.2
-
-
-
-
-
-
-
연번
지번
지목
지적
(㎡)
편입
면적
(㎡)
소유권
권리명세
소유권이외
권리명세
비고
주소
성명
주소
성명
1
갈매동269-1
도
675
82.3
-
구리시
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
2
갈매동270-10
도
1,558
206.3
-
구리시
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
[붙임 2] 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획
1. 무상사용 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서 총괄
가. 무상사용(사업시행자)(변경없음)
연번
지번
지목
지적
(㎡)
편입
면적
(㎡)
소유권
권리명세
소유권이외
권리명세
비고
주소
성명
주소
성명
3
갈매동271-3
도
172
48.8
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
4
갈매동271-8
전
926
104.0
-
경기도
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
5
갈매동272
전
111
111.0
경남진주시
충의로19
한국토지주택공사
-
-
지구밖
-
-
6
갈매동272-2
도
1
0.9
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
7
갈매동272-3
도
2
2.0
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
8
갈매동272-4
도
47
17.2
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
9
갈매동272-5
도
179
41.7
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
대1-3호선일부
중복결정
10
갈매동272-9
도
2,321
179.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖무상사용
대1-3호선일부
중복결정
11
갈매동272-11
전
22
22.0
경남진주시
충의로19
한국토지주택공사
-
-
지구밖
-
-
12
갈매동272-46
전
5
5.0
경남진주시
충의로19
한국토지주택공사
-
-
지구밖
-
-
13
갈매동272-47
임
67
67.0
경남진주시
충의로19
한국토지주택공사
-
-
지구밖
-
-
14
갈매동272-23
도
24
0.1
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
15
갈매동272-25
도
149
76.8
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
16
갈매동272-27
도
14
14.0
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
17
갈매동272-29
도
3
3.0
-
구리시
-
-
지구밖무상사용
-
18
갈매동299-1
구
1,354
134.2
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖무상사용대1-3호선중복결정
19
갈매동502-160
전
49
49.0
경남진주시
충의로19
한국토지주택공사
-
-
지구밖
-
-
소계
-
7,679
1,164.3
-
-
-
-
-
-
-
20
갈매동568-3
도
1,392.3
65.2
-
구리시
-
-
지구내무상사용대1-3호선중복결정
21
갈매동595
공
1,681.3
506.5
-
구리시
-
-
지구내무상사용
5호공공공지
중복결정
22
갈매동597
공
4,611.6
22.2
-
구리시
-
-
지구내무상사용중1-4호선중복결정
소계
-
7,685.2
593.9
-
-
-
-
-
-
-
합계
15,364.2
1,758.2
-
-
-
-
-
-
-
구
분
필지수
면
적(㎡)
비
고
계
17
1,504.2
-
나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) 총괄(변경)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
지나다
지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
너비
(m)
기정
중로
1
5
20
특수도로
53.7
갈매동
502-141전
(갈매역)
갈매동
595공
(갈매지구)
지하도로
-
-
- 갈매지구내도로(87.4㎡), 공공
공지(506.5㎡) 일부와중복결정
- 지구밖대1-3호선(746.2㎡),
철도1호선(347.9㎡) 일부와
중복결정
변경
중로
1
5
20
특수도로
53.7
갈매동
502-141전
(갈매역)
갈매동
595공
(갈매지구)
지하도로
-
-
- 갈매지구내도로(87.4㎡), 공공
공지(506.5㎡) 일부와중복결정
- 지구밖대1-3호선(746.2㎡)
일부와중복결정
* 도로(지하보도)는 변경없음. 비고란만 변경(철도1호선 중복결정 해제)
2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법
가. 시행할 자 : (기  정) 한국토지주택공사 사장 변 창 흠
(변  경) 한국토지주택공사 사장 김 현 준
나. 시행방법(변경없음) : ｢공공주택 특별법｣에 의한 주택지구 밖의 사업 
3. 대체시설을 관리할 자(변경없음) : 구리시장
4. 무상사용 및 대체공공시설의 조서 및 도면
가. 사업시행자 무상사용분 조서
1) 소관청별 토지조서 총괄(변경없음)
구
분
합
계
국토교통부
경기도
구리시
비
고
필지수
면적(㎡)
필지수
면적(㎡)
필지수
면적(㎡)
필지수
면적(㎡)
계
17
1,504.2
3
362.0
1
104.0
13
1,038.2
전
1
104.0
-
-
1
104.0
-
-
도
13
737.3
2
227.8
-
-
11
509.5
구
1
134.2
1
134.2
-
-
-
-
공
2
528.7
-
-
2
528.7
2) 소관청별 토지세목조서(변경없음)
구
분
필지수
면
적(㎡)
비
고
전
1
104.0
지구밖
도
13
737.3
지구내, 지구밖
구
1
134.2
지구밖
공
2
528.7
지구내
연번
지
번
지
목
지적면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
무상사용
면적(㎡)
성
명
비
고
나. 사업시행자 무상사용분 도면(변경없음) : 게재생략
다. 국가(지방자치단체) 귀속분 조서(변경)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
지나다
지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
너비
(m)
기정
중로
1
5
20
특수도로
53.7
갈매동
502-141전
(갈매역)
갈매동
595공
(갈매지구)
지하도로
-
-
- 갈매지구내도로(87.4㎡), 공공
공지(506.5㎡) 일부와중복결정
- 지구밖대1-3호선(746.2㎡),
철도1호선(347.9㎡) 일부와
중복결정
변경
중로
1
5
20
특수도로
53.7
갈매동
502-141전
(갈매역)
갈매동
595공
(갈매지구)
지하도로
-
-
- 갈매지구내도로(87.4㎡), 공공
공지(506.5㎡) 일부와중복결정
- 지구밖대1-3호선(746.2㎡)
일부와중복결정
* 도로(지하보도)는 변경없음. 비고란만 변경(철도1호선 중복결정 해제)
라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면(변경없음) : 게재생략
연번
지
번
지
목
지적면적
(㎡)
편입면적
(㎡)
무상사용
면적(㎡)
성
명
비
고
1
갈매동271-3
도
172.0
48.8
48.8
국(국토교통부)
지구밖
2
갈매동272-9
도
2,321.0
179.0
179.0
국(국토교통부)
지구밖
3
갈매동299-1
구
1,354.0
134.2
134.2
국(국토교통부)
지구밖
소
계
3필지
3,847.0
362.0
362.0
-
-
1
갈매동271-8
전
926.0
104.0
104.0
경기도
지구밖
소
계
1필지
926.0
104.0
104.0
-
-
1
갈매동269-1
도
675.0
82.3
82.3
구리시
지구밖
2
갈매동270-10
도
1,558.0
206.3
206.3
구리시
지구밖
3
갈매동272-2
도
1.0
0.9
0.9
구리시
지구밖
4
갈매동272-3
도
2.0
2.0
2.0
구리시
지구밖
5
갈매동272-4
도
47.0
17.2
17.2
구리시
지구밖
6
갈매동272-5
도
179.0
41.7
41.7
구리시
지구밖
7
갈매동272-23
도
24.0
0.1
0.1
구리시
지구밖
8
갈매동272-25
도
149.0
76.8
76.8
구리시
지구밖
9
갈매동272-27
도
14.0
14.0
14.0
구리시
지구밖
10
갈매동272-29
도
3.0
3.0
3.0
구리시
지구밖
11
갈매동568-3
도
1,392.3
65.2
65.2
구리시
지구내
12
갈매동595
공
1,681.3
506.5
506.5
구리시
지구내
13
갈매동597
공
4,611.6
22.2
22.2
구리시
지구내
소
계
13필지
10,337.2
1,038.2
1,038.2
-
-
합
계
17필지
15,110.2
1,504.2
1,504.2
-
-
5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인접의 지장유무(변경없음) : 없음
(당해 지하보도는 입주민의 대중교통 이용 편익 증진 및 보행안전성 제고를 위해 갈매역과 갈매지구
를 연결하는 시설로 철도1호선 일부 폐지(용도 폐지 후 지하보도 관리권자인 구리시로 소유권 이전)
로 인하여 철도 이용에 지장이 없을 것으로 예상됨)
6. 용도 폐지되는 기존 공공시설의 내용 및 이용상태(변경)
◦ 기  정 : 철도1호선 일부(5필지, 254.0㎡)
연번
지번
지목
지적
(㎡)
편입
면적
(㎡)
소유권
권리명세
소유권이외
권리명세
비고
주소
성명
주소
성명
1
갈매동272
전
499
111.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
2
갈매동272-11
전
22
22.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
3
갈매동272-3
전
10
5.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
4
갈매동272-37
임
362
67.0 대전광역시중구
대흥동452-3
한국철도시설공단
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
5
갈매동502-141
전
3,541
49.0
-
국(국토교통부)
-
-
지구밖
-
철도1호선중복결정
합계
4,434
254.0
-
-
-
-
-
-
-
◦ 변  경 : 해당사항 없음(철도시설 준공시 지하보도 중복부분 제척)
7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설
가. 시설의 종류 및 내용(변경없음)
구
분
개
소(개)
면
적(㎡)
비
고
도로(지하보도)
1
1,758.2㎡
- 지구내
593.9㎡
- 지구외1,164.3㎡
나. 시설의 이용계획(변경없음)
1) 도   로 : 갈매역과 갈매지구를 연결하는 보행연결통로(지하보도)로 이용
[붙임 3] 도시관리계획 결정(변경) 조서 및 도면
1. 도시관리계획 결정(변경) 조서
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
지나다
지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
너비
(m)
기정
중로
1
5
20
특수도로
53.7
갈매동
502-141전
(갈매역)
갈매동
595공
(갈매지구)
지하도로
-
-
- 갈매지구내도로(87.4㎡), 공공
공지(506.5㎡) 일부와중복결정
- 지구밖대1-3호선(746.2㎡),
철도1호선(347.9㎡) 일부와
중복결정
변경
중로
1
5
20
특수도로
53.7
갈매동
502-141전
(갈매역)
갈매동
595공
(갈매지구)
지하도로
-
-
- 갈매지구내도로(87.4㎡), 공공
공지(506.5㎡) 일부와중복결정
- 지구밖대1-3호선(746.2㎡)
일부와중복결정
2. 도시관리계획 결정(변경) 사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
중로1-5호선
중로1-5호선
○지구밖철도1호선중복결정면적
변경(비고란)
- 347.9㎡→해당없음, 감347.9㎡
○철도사업준공내용반영(경춘선
망우∼금곡복선전철건설사업
준공(국토교통부고시제2020-
1125호, 2020.12.31.))
3. 도시관리계획 결정(변경) 도면(변경) : 게재생략
◉대산지방해양수산청공고제2021-141호
　비관리청 항만개발사업 실시계획신고 수리 공고
대산지방해양수산청장이 
비관리청 
항만개발사업 
시행허가(대산지방해양수산청고시
제2021-81호, 
‘21.12.15.)한 “현대오일뱅크 #4선석 배관 증축공사”에 대한 실시계획신고를 항만법 제10조 및 같은 
법 시행령 제19조 규정에 의하여 수리하고 아래와같이 공고합니다. 
2021년12월31일
대산지방해양수산청장
1. 공사의 명칭: 현대오일뱅크 #4선석 배관 증축공사
  2. 시행자의 성명(또는 명칭) 및 주소
가. 성 명(또는 명칭) : 현대오일뱅크㈜ 대표 강달호
나. 주 소 : 충청남도 서산시 대산읍 평신2로 182
3. 항만명 및 공사의 종류
가. 항만명 : 대산항 현대오일뱅크
나. 공사의 종류 : 토목, 기계
  4. 공사의 목적 및 개요
가. 목 적 : 신규공장에서 생산된 TMBE(Methyl Tertiary Butyl Ether : 산소함유 화합물)를 #4선석으로 
출하하기 위해 배관을 증설하고자 함
나. 공사개요
1) 위 치 : 충청남도 서산시 대산항 현대오일뱅크 #4선석
2) 총사업비 : 564백만원(V.A.T 포함)
3) 공사내용 : 배관증설(12인치 Line 1개소) 및 철골 보강 공사
5. 공사시행기간: 착공일로부터 4개월
6. 기타사항: 관계도서는 대산지방해양수산청 항만건설과(041-660-7694)에 비치하고, 이해 관계인에게 
보입니다(관계도서 게재 생략).  끝.
◉국토교통부고시제2021-1475호
대전동구공공주택지구지정변경(1차) 및지구계획승인
　국토교통부고시 제2020-895호(2020.12.07)로 지정된 대전동구 공공주택지구에 대하여 ｢공공주택 특별법｣ 제6조 
및 제17조, 같은 법 시행령 제15조제3항 및 제17조제6항에 따라 지구지정 변경(1차) 및 지구계획을 승인 고시하고, 
｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.
2021년12월31일
국토교통부장관
1. 공공주택지구 지정변경
  가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적
1) 명  칭 : 대전동구 공공주택지구
2) 위  치 : 대전광역시 동구 정동 3-4 일원
3) 면  적 : 26,661.9㎡ 
※ 예정지적측량 결과 반영
  나. 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
사업시행자의 명칭
주   소
대표자 성명
대전광역시 동구
경상남도 진주시 충의로 19
황인호
한국토지주택공사
대전광역시 동구 동구청로 147
기정
변창흠
변경
김현준
대전도시공사
대전광역시 중구 중앙로 118
김재혁
  다. 사업시행기간 : 2020년 12월 07일(지구지정 고시일) ~ 2026년 12월 31일
2. 토지이용계획
구      분
면 적(㎡)
구성비(%)
비    고
합      계
26,661.9
100.0
주상복합용지
16,566.0
62.1
상업업무용지
2,985.0
11.2
공공업무복합용지
3,000.0
11.3
공공시설용지
소  계
4,110.9
15.4
공공공지
797.0
3.0
도  로
3,313.9
12.4
3. 인구ㆍ주택 수용계획
  가. 인구계획
○ 2,683인 (인구밀도 1,006.3인/ha)
※ 분양은 2030년 대전도시기본계획상 2025년 지표(2.44인/호), 임대 1.6인/호(1.0인/호) 적용
나. 주택건설 계획
○ 1,400호 (통합공공임대 700호, 공공분양 350호, 민간분양 350호)
구 분
면적(㎡)
건설호수(호)
인구(인)
비고
계
16,566
1,400
2,683
주상복합
16,566
1,400
2,683
60㎡이하
7,326
860
1,365
2,900
420
525
통합공공임대(LH)
2,400
280 
448
통합공공임대(대전도시공사)
1,013
80 
196
공공분양(LH)
1,013
80 
196
민간분양
60~85㎡이하
9,240
540
1,318
4,620
270 
659
공공분양(LH)
4,620
270 
659
민간분양
  
  다. 주상복합 계획
1) 주상복합용지
구    분
면적(㎡)
건설호수
(호)
인구
(인)
용적률
(%)
평균면적
(㎡)
주택유형
비고
총    계
16,566
1,400
2,683
-
-
-
1,006.3인/㏊
주상
복합
합  계
16,566
1,400
2,683
-
-
-
공공
주택
60㎡이하
소계
7,326
860
1,365
-
-
-
A1
2,900
420
525
750%
46.6
통합공공임대(LH)
1.0인/호
1.6인/호
A2
2,400
280 
448
750%
57.9 
통합공공임대
(대전도시공사)
1.6인/호
A3
1,013
80 
196
750%
85.4 
공공분양(LH)
2.44인/호
A4
1,013
80 
196
750%
85.4 
민간분양
2.44인/호
60~85㎡
소계
9,240
540
1,318
-
-
-
A3
4,620
270 
659
750%
115.5 
공공분양(LH)
2.44인/호
A4
4,620
270 
659
750%
115.5 
민간분양
2.44인/호
4. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획
○ 도로
구   분
합  계
1  류
2  류
3  류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합   계
4
2,061
(523)
234,999.9
(3,313.9)
1
185
(185)
2,046.9
(2,046.9)
1
1,327
(207)
219,900
(623)
2
549
(131)
13,053
(644)
일반
도로
광로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
대로
2
1,834
(296)
232,575
(889)
-
-
-
1
1,327
(207)
219,900
(623)
1
507
(89)
12,675
(266)
중로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
소로
2
227
(227)
2,424.9
(2,424.9)
1
185
(185)
2,046.9
(2,046.9)
-
-
-
1
42
(42)
378
(378)
※ (  )는 지구내 연장 및 면적임
○ 공공공지
구 분
번 호
위      치
면 적(㎡)
비 고
공공공지
소계
1개소
797
A
정동 1-280 일원
797
5. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
  가. 환경보전계획
◦ 자연지형 및 토양특성 분석
- 토지의 절ㆍ성토량을 최소화하고 토양의 특성을 고려한 계획을 수립하여 생태환경의 질적 상
태 유지 및 주변 생태자원들의 높은 질 유지
◦ 적정 밀도의 산정
- 기존 생태자원의 용량산정을 기반으로 대상지가 감당할 수 있는 개발밀도를 산정
- 일조ㆍ자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지배치 구축
- 화석연료의 최소사용을 위해 일조ㆍ채광의 효과를 최대한 활용
- 신재생에너지 생산효율성을 위해 각 주동이 서로 침해하지 않도록 하여 단지내 모든 주호에
서 냉난방, 조명으로 화석연료의 사용 최소화
  나. 녹색단지 실현방안
◦ 저탄소 친환경단지 조성
- 지구내 탄소흡수율 향상 : 지구내외의 양호한 자연환경을 활용하여 오픈스페이스 및 녹지공간
을 확보하고, 지구내 공공건축물 및 근린생활시설 등의 옥상녹화를 적극 유도
◦ 녹색교통이용 활성화 유도
- 사업지구 내・외부의 양호한 자연환경과 연결될 수 있는 보행네트워크를 구축하고 차량통행을 
최대한 억제하여 녹색교통이용 활성화를 유도하여 탄소배출량 저감 유도
- 사업지구내 보행동선을 지구 내 주요기능들과 연계하여 보행자 및 이용자들의 접근성을 높이
고 안전하게 연결되는 중심보행축 조성
◦ 에너지 절약형 단지 건설
- 저에너지 친환경 그린홈(Green Home) 건설 : 외부환경개선, 건물에너지 효율화, 신재생에너지
(태양광등) 사용
◦ 저탄소 친환경단지 조성
- 지구내 탄소흡수율 향상 : 사업지구내외 공원 및 녹지 공간을 확보하고, 지구내 공공건축물 및 
근린생활시설 등의 건축물의 옥상녹화를 적극 유도
- 자연지반녹지, 인공지반녹지, 투수성포장재료 사용, 친수공간을 토지이용계획에 반영하여 목표 
생태면적률 기준 최대한 확보
  다. 녹색단지 조성을 통한 기대효과
◦ 도시기후 문제의 주된 원인이 되는 화석에너지에 대한 의존에서 벗어나 재생 가능한 에너지를 
이용하여 도시기후 문제를 해결
◦ 그린홈, 탄소감소 주택, 녹색교통, 신재생에너지 등의 활성화가 이루어져 기후변화의 원인이 되
는 탄소저감 및 완화의 효과를 가져옴
◦ 녹지와 연계한 바람길로 도심의 열섬 문제를 해결하고, 도시녹지ㆍ가로수 등은 탄소를 흡수하
는 적응  기능을 담당하게 됨
6. 조성된 토지의 공급에 관한 계획
구      분
공급면적
(㎡)
필지수
공급
대상자
공급방법
공급가격
결정방법
공급시기비고
주상복합용지
16,566
4
자체사용
(LH)
자체사용
감정평가액
승인후
지체사용
(대전도시공사)
자체사용
감정평가액
자체사용
(LH)
자체사용
감정평가액
실수요자
경쟁입찰
주거:감정평가액
비주거:낙찰가격
상업업무용지
2,985
2
실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
대토보상
수의계약
감정가격 × 
평균 낙찰률1)
생활대책
수의계약
감정평가액
공공업무복합용지
3,000
1
한국철도공사
수의계약
감정평가액
※｢공공주택 특별법｣ 및 ｢공공주택 업무처리지침｣, ｢택지개발업무처리지침｣ 기준적용
※｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣, ｢한국토지주택공사 내규｣등에 의해 
공급하며 관련 규정 개정 시에는 개정된 규정에 따름
  1) 대토보상시 평균 낙찰률은 최대 120% 이하
7. 도시관리계획 결정(변경) : [붙임 1] (도면생략)
8. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
계
단 계 별  조 성 계 획 (㎡)
비고
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
26,661.9
50.0
1,229.0
19,864.0
3,185.0
1,806.0
226.0
301.9
9. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
  가. 연차별 자금투자계획
계
연 차 별  계 획 (억원)
비고
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1,063
2
49
792
127
72
9
12
※ 사업비는 용지비, 조성비 합계임(간접비 및 건물공사비 제외)
  나. 재원조달계획 : 사업시행자(한국토지주택공사) 자체자금
10. 집단에너지의 공급에 관한 계획
가. 전력공급계획 : 한국전력공사(대전세종충남본부)와 협의하여 공급 예정
나. 도시가스공급계획 : CNCITY에너지와 협의하여 공급 예정
다. 열공급계획 : 열공급 관련 관계기관과 협의하여 개별난방방식으로 공급 예정
11. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자 및 권리자의 성명, 주소 : [붙임 2]
12. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
13. 관계서류의 열람방법
  - 도면 등 관계서류는 한국토지주택공사 대전충남지역본부 지역재생건설사업처 도시재생사업1부
(042-470-0971) 및 대전광역시 동구 혁신도시과(042-251-6693)에 비치하여 일반인에게 보이고 있
으며, 지형도면 등은 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
[붙임1] 도시관리계획 결정(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서
가. 대전광역시 총괄
구              분
면   적(㎡)
구성비
(%)
비고
기  정
변  경
변경후
계
539,700,814.0 
539,700,814.0 
100.0
주거
지역
소        계
71,348,093.5 
71,348,093.5 
13.2
전용주거지역
309,552.0
309,552.0
0.1
제1종전용주거지역
265,526.0
265,526.0
0.0
제2종전용주거지역
44,026.0
44,026.0
0.0
일반주거지역
67,482,928.5
67,482,928.5
12.5
제1종일반주거지역
7,004,362.6
7,004,362.6
1.3
제2종일반주거지역
38,953,448.8
38,953,448.8
7.2
제3종일반주거지역
21,525,117.1
21,525,117.1
4.0
준주거지역
3,555,613.0
3,555,613.0
0.7
상업
지역
소       계
8,969,975.0 
8,982,883.00
1.7
중심상업지역
5,992,935.0
5,992,935.0
1.1
일반상업지역
1,871,687.0
증)
12,908
1,884,595.0
0.3
근린상업지역
425,836.0
425,836.0
0.1
유통상업지역
679,517.0
679,517.0
0.1
공업
지역
소       계
17,038,491.9 
17,025,583.90
3.2
일반공업지역
13,036,570.0
감)
12,908
13,023,662.0
2.4
준공업지역
4,001,921.9
4,001,921.9
0.7
녹지
지역
소       계
398,767,349.6 
398,767,349.6 
73.9
보전녹지지역
8,132,688.3
8,132,688.3
1.5
생산녹지지역
5,903,380.0
5,903,380.0
1.1
자연녹지지역
384,731,281.3
384,731,281.3
71.3
관리
지역
소      계
9,353,802.8 
9,353,802.8 
1.7
보전관리지역
6,078,653.8
6,078,653.8
1.1
생산관리지역
933,652.0
933,652.0
0.2
계획관리지역
2,341,497.0
2,341,497.0
0.4
농림지역
27,673,101.2
27,673,101.2
5.1
자연환경보전지역
6,550,000.0
6,550,000.0
1.2
※ 대전광역시 고시 제2020-151호(2020년 7월 1일) - 2025년 대전도시관리계획(4차분) 결정(변경) 및 지형도면
고시를 근거로 함
나. 사업지구 내 용도지역 결정(변경) 조서
구  분
면  적(㎡)
구성비
(%)
비  고
기 정
변 경
변경후
합  계
26,661.9
-
26,661.9
100.0
상업
지역
소  계
13,753.9
증)
12,908
26,661.9
100.0
일반상업지역
13,753.9
증)
12,908
26,661.9
100.0
공업
지역
소  계
12,908.0
감)
12,908
-
-
일반공업지역
12,908.0
감)
12,908
-
-
다. 용도지역 변경사유서
도면
표시
번호
위  치
용 도 지 역
면적(㎡)
용적률
(%)
결정(변경)사유
기 정
변 경
계
-
-
578,434
-
-
-
동구 정동
1-280 일원
일반공업지역
일반상업지역
12,908
1,100
·공공주택지구 조성사업에 따른 
용도지역 변경
2. 용도지구 결정(변경) 조서
가. 경관지구
1) 경관지구 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
지구명
지구의 
세분
위치
면적
(㎡)
연장
(m)
폭원
(m)
최  초
결정일
비 고
기정
1
삼인
지구
중심지
인효로변
(삼성로)
30,317
(2,349)
1,858
(291)
양측8m
건고377호
(47.11.25)
변경
1
삼인
지구
중심지
인효로변
(삼성로)
29,632
(1,639)
1,830
(263)
양측8m
(대전로변 
일부 5m)
건고377호
(47.11.25)
○ 경관지구 변경사유서
도면표시
번호
지구명
변 경 내 용
변 경 사 유
-
삼인
지구
·면적감소(감 710㎡)    
- 2,349㎡→ 1,639㎡
·공공주택지구 조성사업에 따른 용도지구 변경
나. 고도지구
1) 고도지구 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
지구명
지구의 
세분
위치
면적
(㎡)
연장
(m)
최  초
결정일
비 고
기정
-
중앙
지구
최저
고도지구
은행,정,중,원,삼성,인,부사,
문창,대사,신흥동일대
최저
충남고 제167호
(1988.8.9.)
건고377호
(47.11.25)
변경
-
중앙
지구
최저
고도지구
은행,정,중,원,삼성,인,부사,
문창,대사,신흥동일대
최저
충남고 제167호
(1988.8.9.)
건고377호
(47.11.25)
○ 고도지구 변경사유서
도면표시
번호
지구명
변 경 내 용
변 경 사 유
-
삼인
지구
·면적감소(감 710㎡)    
- 2,349㎡→ 1,639㎡
·공공주택지구 조성사업에 따른 용도지구 변경
다. 방화지구
1) 방화지구 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
지구명
위치
내용
면적
(㎡)
최  초
결정일
비 고
기정
-
중앙
지구
은행,정,중,원,삼성,인,부사,
문창,대사,신흥동일대
방화지구
2,025,712
(3,138)
건설교통부고시 제377호
(1974.11.25)
변경
중앙
지구
은행,정,중,원,삼성,인,부사,
문창,대사,신흥동일대
방화지구
2,025,689
(3,684)
건설교통부고시 제377호
(1974.11.25)
○ 방화지구 변경사유서
도면표시
번호
지구명
변 경 내 용
변 경 사 유
-
중앙
지구
·면적증가(증 546㎡)
- 3,138㎡→ 3,684㎡
·공공주택지구 조성사업에 따른 용도지구 변경
3. 도시계획시설 결정(변경) 조서
가. 교통시설
1) 도로 결정
○ 도로 총괄표
구   분
합  계
1  류
2  류
3  류
노선수연장(m) 면적(㎡)
노선수연장(m) 면적(㎡)
노선수
연장(m) 면적(㎡) 노선수
연장(m) 면적(㎡)
합   계
4
2,061
(523)
234,999.9
(3,313.9)
1
185
(185)
2,046.9
(2,046.9)
1
1,327
(207)
219,900
(623)
2
549
(131)
13,053
(644)
일반
도로
광로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
대로
2
1,834
(296)
232,575
(889)
-
-
-
1
1,327
(207)
219,900
(623)
1
507
(89)
12,675
(266)
중로
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
소로
2
227
(227)
2,424.9
(2,424.9)
1
185
(185)
2,046.9
(2,046.9)
-
-
-
1
42
(42)
378
(378)
※ (  )는 지구내 연장 및 면적임
○ 도로 결정(변경)조서
구분
규  모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비 고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
대로
2
4
30~35
주간선
도로
1,327
(0)
대로2-11
대로2-3
일반
도로
-
대고1998-18
(98.02.18)
변경
대로
2
4
30~35
주간선
도로
1,327
(207)
대로2-11
대로2-3
일반
도로
-
-
지구내
폭원변경
기정
대로
3
98
25~38
보조간선
도로
507
(0)
대로2-4
중로1-233
일반
도로
-
대고2009-315
(09.12.18.)
변경
대로
3
98
25~41
보조간선
도로
507
(89)
대로0-4
중로-1-233
일반
도로
-
-
지구내
폭원변경
기정
소로
1
정동1
10
국지
도로
152
(49)
광장1
소로3-정동2
일반
도로
-
대고175호
(15.10.30)
변경
소로
1
정동1
10
국지
도로
103
(0)
광장1
소로1-A
일반
도로
-
폐지
소로
2
정동3
8
국지
도로
48
대로2-4
소로3-정동2
일반
도로
-
대고175호
(15.10.30)
폐지
소로
3
정동2
6
국지
도로
277
대로3-98
소로1-정동1
일반
도로
-
대고175호
(15.10.30)
폐지
소로
3
정동3
6
국지
도로
28
대로2-4
소로1-정동1
일반
도로
-
충고56
(69.4.11)
폐지
소로
4
정동2
4
국지
도로
125
중동1-67
중동2-9
일반
도로
-
-
신설
소로
1
A
10~11.5
국지
도로
185
(185)
대로2-4
대로2-4
일반
도로
-
-
신설
소로
3
A
6
국지
도로
42
(42)
소로1-1
정동 1-1
일반
도로
-
-
※ (  )는 지구내 연장
○ 도로 변경사유서
변경전 
도로명
변경후 
도로명
변 경 내 용
변 경 사 유
대로2-4
대로2-4
·완화차로 (3m) 확보 
·공공주택지구 조성사업에 따른 완화차로 추가 확보
대로3-98
대로3-98
·변경
- 폭원 : 25~41m, 연장 : 507(89)m
·공공주택지구 조성사업에 따른 폭원 변경
소로1-정동1
-
·변경
·폭원 : 10m, 연장 : 103m
·공공주택지구 조성사업에 따른 연장 변경
소로2-정동3
-
·폐지
·공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로3-정동2
-
·폐지
·공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로3-정동3
-
·폐지
·공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로4-정동2
-
·폐지
·공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
-
소로1-1
·신설
- 폭원 : 10~11.5m, 연장 : 185m
·공공주택지구 조성사업에 따른 신설
-
소로3-1
·신설
- 폭원 : 6m, 연장 : 42m
·공공주택지구 조성사업에 따른 신설
2) 주차장 결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
시설명
위    치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
폐지
주차장①
주차장
(노외주차장)
동구 정동 3-4 
일원
1,333
감) 1,333
-
대고2015-175호
(15.10.30)
○ 주차장 변경사유서
도면표시
번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
주차장①
주차장
·폐지
- 위치 : 정동 3-4
- 면적 : 1,333㎡(감 1,333㎡)
·공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
나. 공간시설
1) 공공공지 결정(변경) 조서
구분도면표시
번호
공원명
위    치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
신설
A
공공공지
동구 정동 1-280 일원
-
증) 797
797
-
○ 공공공지 변경사유서
도면
표시번호
시설명
변 경 내 용
변 경 사 유
A
공공공지
·신설
- 위치 : 정동 1-280 일원
- 면적 : 797㎡(증 797㎡)
·공공주택지구 조성사업에 따른 신설
4. 지구단위계획 결정(변경)조서
가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
구분도면표시
번호
구 역 명
위    치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
변경
1
대전동구
공공주택지구
동구 정동
3-4 일원
26,661.0
증) 0.9
26,661.9
-
-
나. 지구단위계획 결정(변경)조서
    1) 용도지역・지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
: 생략([1. 용도지역 결정(변경)조서, 2. 용도지구 결정(변경) 조서]와 동일)
    2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
: 생략([2. 도시계획시설 결정(변경)조서]와 동일)
    3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
      가) 주상복합 용지
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
16,566
-
16,566
　
A
A1
2,900
대전 동구 정동 1-280 일원
2,900
·획지분할·합병불허
A2
2,400
대전 동구 정동 3-37 일원
2,400
·획지분할·합병불허
A3
5,633
대전 동구 정동 3-4 일원
5,633
·획지분할·합병불허
A4
5,633
대전 동구 정동 2-1 일원
5,633
·획지분할·합병불허
      나) 상업업무 용지
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
2,985
-
2,985
B
B1
1,485
대전 동구 정동 2-4 일원
1,485
·획지분할·합병불허
B2
1,500
대전 동구 정동 13-20 일원
1,500
·획지분할·합병불허
      다)  공공업무복합 용지
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
3,000
-
3,000
C
C1
3,000
대전 동구 정동 1-1 일원
3,000
·획지분할·합병불허
4) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선 및 기타사항에 관한 
도시관리계획 결정조서
      가) 주상복합용지
도면번호
위  치
구  분
계 획 내 용
A
A1
A2
A3
A4
용도
허용
용도
주거
용도
·｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도
2. 공동주택 중 아파트
·｢주택법｣ 및 ｢주택법 시행령｣이 정하는 부대복리시설
주거
외
용도
·｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도
3. 제1종 근린생활시설
4. 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 
다중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소 제외)
5. 문화 및 집회시설 중 공연장(마권(馬券) 장외발매소, 마권 전화투표소,
경마장, 경륜장, 경정장, 자동차 경기장 제외)
7. 판매시설(도매시장, 소매시장 제외)
9. 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설 중 장례식장 제외)
10. 교육연구시설(학교 제외)
11. 노유자시설
13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
14. 업무시설(주거용 오피스텔 제외)
24. 방송통신시설
※ 업무전용 오피스텔은 바닥난방을 허용하지 아니한다.
불허
용도·허용용도 이외의 용도
건폐율
·70%이하
용적률
·750%이하(주거 : 675%, 비주거 : 75%)
높이
·A1, A2 : 150m 이하
·A3, A4 : 180m 이하
허용 세대수
·A1 : 420세대 이하
·A2 : 280세대 이하
·A3, A4 : 350세대 이하
배치 및
건축선
·지구단위계획 시행지침 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도를 따른다.
나) 상업업무용지
도면번호
위  치
구  분
계 획 내 용
B
B1
B2
용도
허용
용도
·「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
3. 제1종 근린생활시설
4. 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 
다중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소 제외)
5. 문화 및 집회시설(마권(馬券) 장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 
경륜장, 경정장, 자동차 경기장 제외)
6. 종교시설(봉안당 제외)
7. 판매시설(도매시장, 소매시장 제외)
9. 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 부수시설 중 장례식장 제외)
10. 교육연구시설(학교 제외)
11. 노유자시설
13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
14. 업무시설
24. 방송통신시설
※ 업무시설 중 주거용 오피스텔은 건축연면적의 40%이하로 하며, 획지별 
공급호수는 100호 이하로 하여야 한다.
※ 주거용 오피스텔 중 전용면적 40㎡초과~85㎡ 이하는 획지별 공급호수의
20%이하로 하여야하며, 전용면적 85㎡초과는 허용하지 아니한다.
※ 업무전용 오피스텔은 바닥난방을 허용하지 아니한다.
불허
용도·허용용도 이외의 용도
건폐율
·70%이하
용적률
·800%이하
높  이
·150m 이하
배치 및 
건축선
·지구단위계획 시행지침 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도를 따른다.
다) 공동주택용지(연립주택)
도면번호
위  치
구  분
계 획 내 용
C
C1
용도
허용
용도
주
용도
·「철도산업발전기본법」 제3조에 의한 철도시설 및 관련업체 업무시설
※ 지상층 전체 건축연면적의 60% 이상 설치
부
용도
·「건축법 시행령」 별표1에 의한 다음의 용도
2. 공동주택 중 기숙사
3. 제1종 근린생활시설
4. 제2종 근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된
골프연습장, 다중생활시설, 제조업소, 수리점, 단란주점,  안마시술소 제외)
5. 문화 및 집회시설(마권(馬券) 장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 
경륜장, 경정장, 자동차 경기장, 동·식물원 제외)
7. 판매시설(도매시장, 소매시장 제외)
10. 교육연구시설(학교 제외)
11. 노유자시설
13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
14. 업무시설(주거용 오피스텔 제외)
24. 방송통신시설
※ 업무전용 오피스텔은 바닥난방을 허용하지 아니한다.
불허
용도·허용용도 이외의 용도
건폐율
·70%이하
용적률
·800%이하
높  이
·150m 이하
배치 및 
건축선
·지구단위계획 시행지침 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도를 따른다.
  
<별표1> 공동주택용지의 유형ㆍ세대수ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구    분
면적(㎡)
유형
세대수
평균면적
(㎡)
용적률
(%)
건폐율
(%)
최고층수
총    계
16,566
-
1,400
-
-
주상
복합
합  계
16,566
-
1,400
-
-
공공
주택
60㎡이하
소계
7,326
-
860
-
-
A1
2,900
통합공공임대(LH)
420
46.6
750%
70%
150m이하
A2
2,400
통합공공임대
(대전도시공사)
280 
57.9 
750%
70%
150m이하
A3
1,013
공공분양(LH)
80 
85.4 
750%
70%
180m이하
A4
1,013
민간분양
80 
85.4 
750%
70%
180m이하
60~85㎡
소계
9,240
-
540
-
-
A3
4,620
공공분양(LH)
270 
115.5 
750%
70%
180m이하
A4
4,620
민간분양
270 
115.5 
750%
70%
180m이하
5. 첨부도면
가. 용도지역・지구 결정(변경)도 : 게재생략
나. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
다. 지구단위계획구역 결정도 : 게재생략
라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
마. 건축물 및 기타사항 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략