제19543호                           관         보                  2019. 7. 12.(금요일)
바. 상업시설용지(일반상업지역)(변경없음)
 도면        위 치
                  구 분                         계   획   내 용
 번호      (가구번호)
                    유형                S1                     S2
                     허용용
                         ∘ <별표 2-1>에 규정된 내용에 따름
                      도
                  용      ∘ 허용용도 이외의 용도
                  도 불허용 ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설(정
                           화구역내 위치한 필지에 한함)
                      도
                         ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할
                           수 있는 건축물 외의 용도
 상업1
  ~        -       건폐율   ∘ 80%이하
 상업12              용적률   ∘ 700%이하
                   높 이   ∘ -
                   배 치   ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                   형 태   ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채   ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                         ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                   건축선   ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항이라 하
                          더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
사. 준주거용지(준주거지역)(변경없음)
 도면        위 치
                  구 분                         계   획   내 용
 번호      (가구번호)
                    유형                           QR
                     허용용
                         ∘ <별표 2-1>에 규정된 내용에 따름
                      도
                         ∘ 허용용도 이외의 용도
                  용      ∘ 제2종근린생활시설 중 안마소, 단란주점
                  도 불허용 ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설(정
                      도    화구역내 위치한 필지에 한함)
                         ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할
준주거1                       수 있는 건축물 외의 용도
  ~        -       건폐율   ∘ 70%이하
준주거4
                   용적률   ∘ 500%이하
                   높 이   ∘ -
                   배 치   ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                   형 태   ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채   ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                         ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                   건축선   ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항이라 하
                          더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.

                    <별표 2-1> 상업시설용지 및 준주거용지 건축물 용도에 관한 사항

                                                            상업시설용지          준주거용지
                        시설물 용도
                                                            S1        S2      QR
• 업무시설                                                      ○          ○      ○
• 문화 및 집회시설(제한상영관 제외)                                       ○          ○      ○
• 종교시설 / 종교집회장(단, 당해용도가 건물의 부수용도인 경우에 한함)                   ○          ○      ○
• 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장은 제외)                                ○          ○      ○
• 관광휴게시설                                                    ○          ○       ×
• 판매시설                                                      ●          ●      ●
• 위락시설(투전기업소 및 카지노 업소 제외)                                   ○          ×       ×
• 숙박시설                                                      ○          ×       ×
• 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원제외)                                  ○          ○      ○
• 1종 근린생활시설                                                 ○          ○      ○
• 2종 근린생활시설                                                 ○          ○      ○
• 자동차 관련 시설(주차장, 세차장에 한함)                                   ○          ○      ○
• 방송통신시설                                                    ○          ○      ○
주) ● : 권장용도 / ○ : 허용용도 / × : 불허용도


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