관                                                                  보
                                                                                                     제15382호                                                                                                                                                                                                                                                                                                      2003. 4. 26. (토요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         사. 용적율
                                                                               ◉안성시고시제2003-94호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (1)당 초:91.31%
                                                                                        국토의계획및이용에관한법률부칙제12조제3항
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (2)변 경:96.77%(증5.46%)
                                                                               및국토이용관리법(법률2408호) 제14조의 제1항,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         아. 세눀수
                                                                               같은법시행령제11조제1항내지제3항, 같은법시
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (1)당 초:96세눀
                                                                               행규칙제4조의2의규정에의거준도시지역취락
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (2)변 경:95세눀(감1세눀)
                                                                               지구(연립주택)개발계획을 변경결정하고 같은법
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         자. 조경면적
                                                                               시행령제11조제5항의 규정에 의거 붙임과 같이
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (1)당 초:2,169.20㎡(눀지면적의25.98%)
                                                                               고시합니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (2)변 경:1,982.89㎡(눀지면적의23.76%)
                                                                                                          2003년4 월26일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         차. 용도지역:준도시지역(변경없음)
                                                                                                                                                                                  안 성 시 장
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         카. 시행사
                                                                               1. 건 명:준도시지역취락지구(연립주택)개발계
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (1)당 초:재원공씁(주)
                                                                                        획변경
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (2)변 경:(주)비전건설
                                                                               2. 주요내용
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         타. 사업시행기간:2003년4 월~2004년6 월
                                                                                        가. 위 치:경기도안성시죽산면장원리687
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         파. 변경사유:(주)비전건설이 재원공씁(주)로
                                                                                                 번지일원
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  부터일체의연립주택사업권을인수받아당
                                                                                        나. 부지면적(변경없음):8,347㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  초 개발계획변경된 내용을 검토한 결과 당사
                                                                                        다. 실사용면적(변경없음):8,347㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  가 추진하는 건축계획과는 다소 상이한 점이
                                                                                        라. 건축면적
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  있고주택분양시에입주민의불편이예상되어
                                                                                                 (1)당 초:1,858.93㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  금번에재원공씁(주)에서 주식회사 비전건설
                                                                                                 (2)변 경:2,007.19㎡(증148.26㎡)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  로 명의 변경함과 동시에 개발계획변경을 하
                                                                                        마. 연면적
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  고자함.
                                                                                                 (1)당 초:7,174.70㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         하. 관계도면:별첨(고시게재는생략)
                                                                                                 (2)변 경:7,597.41㎡(증422.71㎡)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         거. 토지이용계획및건축계획변경내용:붙임
                                                                                        바. 건폐율
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. 관계도면 및 서류는 안성시청 도시건축과(☏
                                                                                                 (1)당 초:24.84%
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         031-678-2352)에 비치하여 일반인에게 보이
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         고있습니다.
                                                                                                 (2)변 경:27.16%(증2.32%)
                                                                                                                                                                                                                              토지이용계획및건축계획서변경내용
                                                                               1. 국토이용계획변경내용
                                                                                                                                                                                              기                                                  정                                                                   변                                                 경                                                                        증 · 감
                                                                               구                                                                  분 면                                                 적(㎡) 구성비(%) 면                                                                                                           적(㎡) 구성비(%) 면                                                                                                           적(㎡) 구성비(%)
                                                                               건 축 부 지                                                                                                2,007.19                                                           24.05                                                        148.26                                                          1.77                                             1,858.93                                                           22.28
                                                                               주                                  차                               장                                            897.00                                                    10.74                                                              91.00                                                           1.1                                                 988.00                                                    11.84
                                                                               도 로 및 기 타                                                                                              3,459.92                                                           41.45                                                        129.05                                                          1.55                                             3,330.87                                                           39.90
                                                                               녹                                                                  지                                   1,982.89                                                           23.76                                                        186.31                                                          2.22                                             2,169.20                                                           25.98
                                                                               합                                                                  계                                                 8,347                                                        100                                                                          -                                                                                                      8,347                                                        100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      81