yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18109호                   관            보        2013. 9. 30.(월요일)
4) 공공시설용지에 관한 계획
   ○ 도로계획(기정)
구분    등급 류별 폭원(m) 노선수           연장(m) 면적(㎡)          비고
      합 계        -   33             5,785 95,044
         소계      -   24             5,573 82,382
            소계   -    9             3,179 61,650
       중로    1 20~24  2             1,811 40,228
             2 15~19  3               895 15,746
 일반          3   12   4               473  5,676
 도로
            소계   -   15             2,394 20,732
       소로    1   10   2               846  8,460
             2   8   11             1,492 11,936
             3   6    2                56    336
         소계      -    9               212    997
보행자
전 용    중로 소계 3   12
                      1
                      1
                                       19
                                       19
                                             228
                                             228
도 로
       소로 소계 3
                 -
                 4
                      8
                      8
                                      193
                                      193
                                             769
                                             769
      기타         -   -            -       11,665 완화차로, 가각전제 등
 주) 1. 훼손지복구용지내 도로(3,065㎡) 포함
    2. 하천(2,407㎡) 및 공원(645㎡) 중복면적 포함
 ○ 도로계획(변경)
구분    등급 류별 폭원(m) 노선수           연장(m) 면적(㎡)           비고
      합 계        -   38             6,148 101,073
         소계      -   28             5,909  87,502
            소계   -   12             3,799  68,398
             1 20~24  2             1,811  40,228
       중로    2 15~19  2               562  10,410
 일반          3   12   8             1,426  17,760
 도로         소계   -   16             2,110  19,104
       소로    1   10   4             1,142  11,420
             2   8   10               938   7,504
             3   6    2                30     180
         소계      -   10               239   1,097
보행자
전 용    중로 소계 3
                 -
                 12
                      1
                      1
                                       19
                                       19
                                              222
                                              222
도 로
       소로 소계 3
                 -
                 4
                      9
                      9
                                      220
                                      220
                                              875
                                              875
      기타         -   -            -        12,474 완화차로, 가각전제 등
 주) 1. 훼손지복구용지내 도로(3,065㎡) 포함
    2. 하천(2,407㎡) 및 공원(140㎡) 중복면적 포함
                                57
제18109호                  관           보          2013. 9. 30.(월요일)
 ○ 주차장계획
 구    분    번호           위 치              면 적(㎡)       비 고
      기정    -              -                  3,408
계
      변경    -              -                  4,592
            1        고등동 316-11 일원              762
      기정    2        고등동 409-2 일원             1,174
            3        고등동 429-1 일원             1,472
            1        고등동 316-11 일원              762
주차장         2        고등동 409-2 일원             1,174
            3        고등동 429-7 일원               624
      변경
            4         고등동 442 일원                420
            5        고등동 502-5 일원               859
            6         고등동 312 일원                753

 ○ 공원계획
 구    분    번호           위 치               면 적(㎡)        비 고
      기정    -             -                   109,213
계                                           (109,858)
      변경    -             -                   111,941
                                            (112,081)
           소계             -                   105,376
                                            (106,021)
            1        고등동 산28-2 일원              55,736
      기정                                     (56,381)
           2          고등동 540 일원               49,640 훼손지복구용지내
                                                        시설 포함
근린
공원         소계             -                   103,766
                                            (103,906)
            1        고등동 산28-2 일원              54,346
      변경                                     (54,486)
            2         고등동 540 일원               49,420 훼손지복구용지내
                                                        시설 포함
수변         소계              -                    3,837
공원    폐지    1        고등동 512-14 일원              2,568
            2        고등동 512-5 일원               1,269
           소계              -                    8,175
            1        고등동 512-14 일원              3,643
소공원 신설      2        고등동 512-5 일원               1,269
            3        고등동 507-5 일원               1,033
            4         고등동 445 일원                1,460
            5        고등동 433-1 일원                 770
 주) 기정 : ( ）는 도로 중복면적(645㎡)을 포함한 수치임
    변경 : ( ）는 도로 중복면적(140㎡)을 포함한 수치임
                               58
제18109호                  관            보         2013. 9. 30.(월요일)
 ○ 녹지계획
구     분    번호            위 치                면 적(㎡)     비 고
계     기정    -               -                    8,661
      변경    -               -                    5,933
           소계               -                      944
      기정    1         고등동 299-3 일원                 208
경관          2         고등동 산22-2 일원                 736
녹지         소계               -                      940
      변경    1         고등동 299-3 일원                 160
            2         고등동 산22-2 일원                 780
           소계               -                    5,191
            1         고등동 526-15 일원                677
            2         고등동 515-3 일원               1,736
      기정    3          고등동 519 일원                  679
완충          4          고등동 516 일원                  802
녹지          5         고등동 512-38 일원                190
            6          고등동 445 일원                  153
            7          고등동 446 일원                  954
           소계               -                    2,467
      변경    1         고등동 526-15 일원                634
            2         고등동 488-1 일원               1,833
연결    기정   소계               -                    2,526
녹지          1          고등동 505 일원                2,526
    ○ 공공공지계획(변경없음)
구      분   번호           위 치                면 적(㎡)        비 고
계     기정    -              -                    14,689
            1        고등동 415-1 일원                  725
            2        고등동 530-2 일원                3,774
공공    기정    3        고등동 448-10 일원               3,339
공지          4        고등동 447-4 일원                4,654
            5        고등동 420-12 일원                 983
            6        고등동 425-16 일원               1,214

 ○ 교육시설 계획
  구 분      번호           위 치               면 적(㎡)       비 고
  계 기정      -             -                    25,327
    변경      -             -                    25,327
유치원 기정      1        고등동 481-5 일원               1,202
 초등 기정      1         고등동 459 일원               13,887   존치
 학교 변경      1         고등동 459 일원               13,887 부지경계 조정
중학교 기정
    변경
            1
            1
                     고등동 506-3 일원
                     고등동 506-3 일원
                                               10,238
                                               10,238 부지경계 조정
                              59
제18109호                관           보            2013. 9. 30.(월요일)
 ○ 공공청사 계획
 구   분      번호         위 치             면 적(㎡)         비 고
계    기정      -           -                  1,216
     변경      -           -                    991
공공   기정      1      고등동 311-7 일원            1,216      파출소
청사   변경      1      고등동 312-2 일원              991      파출소
 ○ 복합커뮤니티센터 계획(변경없음)
 구   분      번호         위 치              면 적(㎡)        비 고
  계  기정      -           -                   2,000
 복합
커뮤니티 기정      1      고등동 413-7 일원             2,000
 센터
 ○ 사회복지시설 계획
 구   분    번호          위 치              면 적(㎡)        비 고
 계   기정    -            -                       988
     변경    -            -                       988
사회   기정    1       고등동 520-7 일원                 988
복지   변경    1       고등동 530-5 일원                 988 부지 위치 변경
시설
 ○ 종교시설 계획
구    분    번호          위 치              면 적(㎡)         비 고
계    기정    -             -                  1,988
     변경    -             -                  2,334
     기정    1       고등동 518-10 일원            1,068
종교         2       고등동 303-3 일원               920
시설   변경    1       고등동 512-20 일원            1,046
           2       고등동 311-7 일원             1,288
 ○ 주유소 계획
구   분     번호          위 치              면 적(㎡)         비 고
계   기정     -            -                   1,616
    변경     -            -                   2,950
    기정     1       고등동 319-5 일원             1,616      존치
주유소 변경     1       고등동 319-5 일원             1,616      존치
           2       고등동 520-7 일원             1,334
 ○ 자족시설 계획
 구   분    번호          위 치              면 적(㎡)         비 고
 계   기정    -             -                  19,254
     변경    -             -                   7,968
자족   기정    1       고등동 420-19 일원             7,188
시설         2       고등동 산34-6 일원             12,066
     변경    1        고등동 517 일원               7,968
 ○ 자족 및 유통판매시설계획
 구   분    번호          위 치              면 적(㎡)         비 고
   계       -             -                  50,744
자족         1       고등동 487-1 일원             31,712
 및
유통 신설      2       고등동 산34-6 일원             11,844
판매
시설         3       고등동 420-19 일원             7,188
                            60
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     ○ 하천 계획(변경없음)
     구    분    번호              위 치               면 적(㎡)        비 고
     계    기정    -                -                    33,158
                                                    (35,565)
    하천    기정    1           고등동 529-5 일원              33,158
                                                    (35,565)
     주) ( ）는 도로 중복면적(2,407㎡)을 포함한 수치임
     ○ 유수지 계획(변경없음)
     구    분     번호             위 치                면 적(㎡)       비 고
    계     기정     -               -                     4,334
    저류    기정     1          고등동 535-1 일원               4,334
    시설
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 : 변경없음
 1) 환경보전
    ○ 녹지체계구축
      - 주변의 거점 녹지와 연결할 수 있는 공원·녹지를 조성하여 지구내 녹지체계 형성
    ○ 바람길 확보
      - 대상지의 주풍향을 고려하여 동서축의 오픈스페이스인 상적천 주변에 공원·녹지 등을 조성
      - 대상지 남측에 동서축을 따라 훼손지복구사업지를 계획하여 바람길 조성을 통한 열섬현상
        완화 제고
    ○ 수변공간
      - 지구내 상적천이 주민의 쾌적한 휴식공간으로 활용될 수 있도록 하천으로의 접근성, 하
         천변 이용성 등을 고려
 2) 탄소저감 등
    ○ 에너지 효율화
      - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저
         탄소 녹색도시 조성
    ○ 신재생에너지 활용
      - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 지열 등)의 적용을 적극 권장하여
         지속가능한 도시환경 조성
    ○ 녹색교통 활성화
      - 녹색교통을 우선적으로 고려한 도로계획으로 보행자 및 자전거 이용의 안전성, 쾌적성 도모
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정
 1) 개발제한구역 : 변경없음
    구 분          위 치              면 적(㎢)             비 고
    기정         경기도 성남시 일원          48.829       국토해양부 고시 제2008-396호
                                                     (2008.8.5)
※ 대상지내 개발제한구역 면적 : 44,043㎡
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
카. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리명세서와 그 소유자
   및 권리자의 주소․성명을 기재한 서류 : [붙임 4]
                            61
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 타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
   조치법」제9조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함.
 [붙임 1]
           성남고등 보금자리주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
2. 용도지구 결정(변경) 조서
3. 용도구역 결정(변경) 조서
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설
   1) 도로
   2) 주차장
 나. 공간시설
   1) 공원
   2) 녹지
   3) 공공공지
 다. 공공․문화체육시설
   1) 학교
   2) 공공청사
 라. 방재시설
   1) 하천
   2) 유수지
5. 용도지역ㆍ지구 결정(변경)도
6. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경)도
7. 도시계획시설결정(변경)도
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 성남시 용도지역 결정(변경)조서
       구 분                         면 적(㎡)                       구성비 비 고
                   기 정              변 경           변경후            (%)
        총 계        141,820,897.1     -            141,820,897.1 100.0
          소 계       27,609,417.9       감)62,320    27,547,097.9     19.5
        전용주거지역       1,125,440.4     -              1,125,440.4      0.8
       제1종전용주거지역       891,010.9     -                891,010.9      0.6
  주거   제2종전용주거지역       234,429.5     -                234,429.5      0.2
  지역    일반주거지역      23,879,706.2       감)49,677    23,830,029.2     16.9
       제1종일반주거지역     5,655,373.5         증)301      5,655,674.5      4.0
       제2종일반주거지역     6,604,730.7     -              6,604,730.7      4.7
       제3종일반주거지역    11,619,602.0       감)49,978    11,569,624.0      8.2
         준주거지역       2,604,271.3       감)12,643     2,591,628.3      1.8
          소 계        4,889,330.8       증)63,806     4,953,136.8      3.6
  상업    중심상업지역       1,955,833.1     -              1,955,833.1      1.4
  지역    일반상업지역       1,930,411.6     -              1,930,411.6      1.4
        근린상업지역       1,003,086.1       증)63,806     1,066,892.1      0.8
                                   62
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  공업        소 계             1,636,193.1 -           1,636,193.1      1.2
  지역      일반공업지역            1,544,631.2 -           1,544,631.2      1.1
           준공업지역               91,561.9 -              91,561.9      0.1
  녹지        소 계           107,685,955.3   감)1,486 107,684,469.3     75.7
  지역      자연녹지지역           72,166,185.2   감)1,486  72,164,699.2     50.7
          보전녹지지역           35,519,770.1 -          35,519,770.1     25.0
  주1)
  주2) 기정
         : 성남시 통계및(2010년 12월)따른 구적오차 277㎡는 자연녹지지역에서 정정
      예정지적좌표측량      분할측량에
나. 성남고등 보금자리주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
   ○ 용도지역 결정(변경) 조서
        구 분                      면   적(㎡)              구성비 비 고
                      기 정          변 경        변경후       (% )
        합 계              568,924       증)277   569,201    100.0
           소 계           371,554     감)62,320  309,234      54.4
 주거      일 반 주 거 지 역     316,242     감)49,677  266,565      46.9
 지역      제1종일반주거지역        67,237       증)301    67,538      11.9
         제3종일반주거지역       249,005     감)49,978  199,027      35.0
          준주거지역           55,312     감)12,643   42,669       7.5
 상업        소 계            26,376     증)63,806   90,182      15.8
 지역      근린상업지역           26,376     증)63,806   90,182      15.8
 녹지        소 계           170,994      감)1,209  169,785      29.8
 지역      자연녹지지역          170,994      감)1,209  169,785      29.8
 주) 증가된 277㎡는 예정지적좌표측량 및 분할측량에 따른 구적오차 정정 면적임
   ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
 도면                            면 적(㎡)        용적률
 표시
 번호 위치         용도지역          기정      변경 (%)               결정(변경)사유
                제1종           67,237 67,538 160       -보금자리주택지구 지구계획
             일반주거지역                                    변경에 따른 용도지역 변경
    성남시         제3종                           180
                             249,005 199,027 ~200     -보금자리주택지구 지구계획
    수정구      일반주거지역                                    변경에 따른 용도지역 변경
  - 고등동,      준주거지역                           200
                              55,312 42,669 ~400      -보금자리주택지구  지구계획
                                                       변경에 따른 용도지역 변경
    시흥동                                               -보금자리주택지구 지구계획
     일원      근린상업지역           26,376 90,182 500        변경에 따른 용도지역 변경
             자연녹지지역          170,994 169,785 -        -보금자리주택지구  지구계획
                                                       변경에 따른 용도지역 변경
2. 용도지구 결정(변경)조서 : 해당사항 없음
    ○ 용도지역 지구 결정(변경)도(S=1/3,000) : 개제생략
3. 용도구역 결정(변경) : 변경없음
 가. 성남시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
   구 분         위 치                면 적(㎢)                  비 고
   기 정       경기도 성남시 일원            48,829           국토해양부 고시 제2011-570호
                                                        (2011. 10. 13)
   ※ 대상지내 개발제한구역 면적 : 44,043㎡
나. 용도구역(개발제한구역) 결정도(S=1/3,000) : 개제생략
다. 개발제한구역 해제지역 개발계획 : 개제생략
라. 개발제한구역 계획설명서 : 개제생략
                                 63
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 ○ 도로 결정(변경) 사유서
변경전       변경후         변경내용                        변경사유
도로명       도로명
중로 2-1 중로 2-1 ․도로선형   및 연장변경
               - 연장 : 499m → 495m        ․도로종점 선형 변경
                ․도로폭원 및 연장변경
중로 2-2 중로 3-6    - 폭원 : 16m → 14m      ․도로폭 변경
                 - 연장 : 325m → 324m
중로 2-3   중로 2-3 ․도로연장변경
                 - 연장 : 71m → 67m      ․인접도로 도로폭원 변경
중로 3-1   중로 3-1 ․도로선형   및 연장변경
                 - 연장 : 112m → 154m ․도로선형 변경
중로 3-2   중로 3-2 ․도로연장변경
                 - 연장 : 116m → 119m ․도로연장 변경
중로 3-5   중로 3-5 ․도로선형   및 연장변경
                 - 연장 : 135m → 141m ․도로선형 변경
  -      중로 3-7 ․신설, 국지도로
                 - 폭원 : 12m, 연장 : 76m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
  -      중로 3-8 ․신설, 국지도로
                 - 폭원 : 12m, 연장 : 99m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
소로 1-1   소로 1-1 ․도로연장변경
                 - 연장 : 297m → 243m ․도로연장 변경
소로 1-2   소로 1-2 ․도로연장변경
                 - 연장 : 549m → 559m ․도로종점 변경
  -      소로 1-4 ․신설, 국지도로
                 - 폭원 : 10m, 연장 : 241m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
소로 2-1   소로 2-1 ․도로연장변경
                 - 연장 : 131m → 79m     ․도로기점 변경
소로 2-2   소로 2-2 ․도로연장변경
                 - 연장 : 102m → 76m     ․도로기점 변경
소로 2-3   소로 2-3 ․도로연장변경
                 - 연장 : 122m → 64m     ․도로종점 변경
소로 2-4     - ․도로폐지                     ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 폐지
                ․도로폭원 및 연장변경
소로 2-5   중로 3-9 - 폭원 : 8m → 12m        ․도로폭원 및 기점 변경
                 - 연장 : 415m → 403m
소로 2-6   소로 1-3 ․도로폭원변경
                 - 폭원 : 8m → 10m       ․도로폭원 변경
소로 2-7   소로 2-7 ․도로선형   및 연장변경
                 - 연장 : 63m → 59m      ․도로선형 변경
                                    67
제18109호                    관              보            2013. 9. 30.(월요일)
 변경전 변경후               변경내용                     변경사유
 도로명 도로명
소로 2-8 소로 2-8 ․도로위치 및 기 종점변경 ․위치변경
소로 2-9 소로 2-9 ․도로연장변경
                 - 연장 : 92m → 91m     ․도로기점 선형 변경
소로 2-10 소로 2-10 ․도로연장변경
                 - 연장 : 97m → 91m     ․도로기점 선형 변경
        소로 2-12 ․신설, 국지도로
                 - 폭원 : 8m, 연장 : 128m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
  -     소로 2-13 ․신설, 국지도로
                 - 폭원 : 8m, 연장 : 147m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
소로 3-2 소로 3-2 ․도로연장변경
                 - 연장 : 52m → 26m     ․도로기점 변경
소로 3-4 소로 3-4 ․도로위치 및 기 종점변경 ․위치변경
소로 3-5    - ․도로폐지                     ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 폐지
소로 3-6    - ․도로폐지                     ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 폐지
소로 3-7 소로 3-7 ․도로위치     및 기 종점변경 ․위치변경
                 - 연장 : 25m → 33m
소로 3-8 소로 3-8 ․도로위치     및 기 종점변경 ․위치변경
                 - 연장 : 18m → 26m
소로 3-9 소로 3-9 ․도로위치     및 기 종점변경 ․위치변경
                 - 연장 : 18m → 17m
소로 3-10 소로 3-10 ․도로위치   및 기 종점변경 ․위치변경
                 - 연장 : 16m → 18m
  -     소로 3-11 ․신설, 특수도로
                 - 폭원 : 4m, 연장 : 18m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
  -     소로 3-12 ․신설, 특수도로
                 - 폭원 : 4m, 연장 : 16m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
  -     소로 3-13 ․신설, 특수도로
                 - 폭원 : 4m, 연장 : 33m ․보금자리주택지구 지구계획 변경에 따른 신설
2) 주차장
   ○ 주차장 결정(변경)조서
   도면                                     면적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
          세분             위치                               최초      비고
   번호                                기정       변경 변경후     결정일
      계             -        3,408 증)1,184 4,592      -
                                                  국토부고시
기정 1 주차장 노외주차장 고등동 316-11 일원 762 -           762 제2011-570호
                                                 (2011.10.13)
                                                  국토부고시
기정 2 주차장 노외주차장 고등동 409-2 일원 1,174 -        1,174 제2011-570호
                                                 (2011.10.13)
                                                  국토부고시
변경 3 주차장 노외주차장 고등동 429-7 일원 1,472 감)848 624 제2011-570호 위치
                                                 (2011.10.13) 변경
신설 4 주차장 노외주차장 고등동 312 일원 -         증)753 753         -
신설 5 주차장 노외주차장 고등동 442 일원 -         증)420 420         -
신설 6 주차장 노외주차장 고등동 502-5 일원 -       증)859 859         -
                                68
제18109호                        관                  보              2013. 9. 30.(월요일)
○ 주차장 결정(변경)사유서
  도면표시     시설명               변경내용                                변경사유
   번호
                 ․위치 및 면적 변경                         ․보금자리주택지구 지구계획
    3      노외주차장 - 위치 : 429-1번지 → 429-7번지             변경에 따른 변경
                  - 면적 : 1,472㎡ → 624㎡
    4      노외주차장 ․주차장  신설
                  - 면적 : 753㎡
                                                     ․보금자리주택지구 지구계획
                                                      변경에 따른 변경
    5      노외주차장 ․주차장  신설
                  - 면적 : 420㎡
                                                     ․보금자리주택지구 지구계획
                                                      변경에 따른 변경
    6      노외주차장 ․주차장  신설
                  - 면적 : 859㎡
                                                     ․보금자리주택지구 지구계획
                                                      변경에 따른 변경

나. 공간시설
 1) 공원
    ○ 공원 결정(변경) 조서
    도면                                        면적(㎡)
 구분 표시 공원명 시설의
            세분             위치                                         최초
                                                                     결정일       비고
    번호                                 기정 변경 변경후
     계       -              -         109,858 증)2,223 112,081            -
    소계       -              -         106,021 감)2,115 103,906            -
                                                                     국토부고시
 변경 1 공원 근린공원 고등동 산28-2 일원 56,381 감)1,895                    54,486 제2011-570호
                                                                    (2011.10.13)
                                                                     국토부고시
 변경 2 공원 근린공원 고등동 540 일원               49,640 감)220          49,420 제2011-570호
                                                                    (2011.10.13)
    소계           -          -              3,837 증)4,338      8,175      -
                                                                     국토부고시 시설
 변경 1 공원       소공원 고등동 512-14 일원           2,568 증)1,075      3,643 제2011-570호 세분명
                                                                    (2011.10.13) 변경
                                                                     국토부고시 시설
 변경 2 공원       소공원     고등동 512-5 일원        1,269     -        1,269 제2011-570호 세분명
                                                                    (2011.10.13) 변경
 신설 3 공원       소공원     고등동 507-5 일원        -       증)1,033    1,033
신설 4 공원 소공원 고등동 445 일원           - 증)1,460 1,460
신설 5 공원 소공원 고등동 433-1 일원 -             증)770    770
주) 1. 근린공원1에는 중로 1-2와의 중복면적(기정은 645㎡, 변경은 140㎡) 포함
   2. 근린공원2에는 저류시설 중복결정
                                      69