제17414호(그2)                                    관                    보                2010.12.28.(화요일)
하) 사회복지시설용지(변경없음)
 도면 위 치       구분                                                         계 획내용
 번호
                                  ∙허용용도
                                   - 사회복지사업법 제2조 제1항에 의한 사회복지사업의 영 및 지
                                     원을 목적으로 하는 사회복지시설
                                                                                                  운



                            용도
                                  ∙불허용도
                                   - 허용용도 의 용도               외


                            건 율 ∙60%이하
                                폐



                            용적률 ∙200%이하
                              고 수 ∙4 이하
   1            1
                                최   층           층


                           이 저수
                           높
               K
                                최   층                -
                            배 치 ∙개별건축계획을 수용
                                  ∙건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 사용
                                  ∙부 시설( RP물 크, 방시설 등)의 부노 을 금지하고,
                                                                                          색채




                            형        방시설 실 기 등은 별도의 설치장소를 건축물설계에
                                                속        F       탱   냉난               외       출        냉




                                   단, 도시가 배관은 부노 가능
                                    태           난            외                                    포함




                                  ∙ 장은 생울타리 는 투시형으로 1.2m를 과할 수 없음
                                                         스           외    출

                                                담                또                    초


                                색   채                -
                            건축선                      -
다. 기타사항에 관한 도시관리계획 정(변경)조서              결


1) 경관계획(변경)
 가) 단 주 지
       독   택



  - 원경에서 보았을 통일감 있는 경관이 연 수 있도 하 , 건물의 형 , 재질, 등의
                           때                             출될              록    며               태       색채


    이미지가 유사성을 갖도 유도             록


  - 주변 산의 이 인과 무명산으로의 조 을 확보할 수 있도 유도
                스카     라                             망                        록


  - 도로와 한 부지 전면 경계부는 가급적 생울타리, 화단등의 자연 재공간을 조성하고 화류
            접                                                                     식                    초


    를 재하도 (단, 점 주 은 녹지공간 조성대상에서 제 )
       식           록   함        포       택                                    외함


  - 주 도로변 녹지, 대문 녹지, 정원의 녹지, 면의 녹지, 등을 이용하여, 부지를 감싸고 연
       택                        앞                            벽                                             속


    감을 부여하여 윤 과 안정감 있는 도시경관을 형성
                           택함


 나) 공동주 지  택



  - 다양한 고의 배치로 리듬감 있는 이 인 형성
           층                                    스카    라


  - 건물배치시 지구 부로부터의     외이 확보 도 조성           바람길              되   록


  - 지구내 주요 보행축에 통경선 확보
  - 펜 는 반 시 투시형 는 생울타리로
       스       드                또                    함


 다) 린생활시설용지
   근



  - 건축물의 위 감 방지와 시 통 을 확보하기 위해 연 는 긴 면은 분 을 실시하여 보행자
                   압                각       량                        속되           벽       절



    에  게 하기 쉬 가로경관 조성
           친숙              운


                           605