yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17853호                             관              보            2012. 9. 24.(월요일)
6) 일반상업(C2_상2~상5, 상7) : 간선가로변/ 일반상업(C4_상6) : 하천변상가(일반상업지역) _ 변경없음
  도면
        위치         구 분                               계 획 내용
  번호

                       허용용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
               용
                       권장용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
               도
                       불허용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                   건폐 율                    70%이하 (단, 하천변상가는 60%이하)

                   용적 률                   900%이하 (단, 하천변상가는 400%이하)

                   최고층수                         - (단, 하천변상가는 7층이하)
               배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                               건축물의 외관

                                - 벽면지정선 부문의 외관형태는 1층부 높이를 5m로 통일하고, 차양막을

                                 설치하여 상가를 활성화시키기 위하여 2층과 3층의 창문등의 개구부에
          상2
                                 는 화분을 설치할 수 있는 포트 또는 발코니 등을 설치하도록 한다.
          ~
                                 (발코니 설치는 보행자도로변, 하천변 상업건축물에 한함)
  C2,   상5,
                                - 건축한계선이 지정된 필지는 외관에 꽃 또는 꽃의 이미지를 도입하도록
  C4      상7
                                 한다. 보행자 전용도로변, 녹지변의 건축 외관형태는 창문등의 개구부
          /        형       태
                                 에 포트를 설치한다.
          상6           및
                               옥상구조물 차폐
                   외       관
                                - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫

                                  등을로 차폐하도록 권장한다.

                                - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할

                                  것을 권장한다.

                               옥외광고물, 야간경관 등

                                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                                  준을 따른다.




                   색       채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                          221
제17853호                             관           보             2012. 9. 24.(월요일)
6) 일반상업(C3_상10~상28) : 유럽형 상가 (일반상업지역) _ 기정
  도면
       위치         구 분                             계 획내 용
  번호
                      허용용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
              용
                      권장용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
              도
                      불허용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                  건폐 율           60%이하 (단, 상14~상16, 상18~상19, 상27~상28은 70%이하)
                  용적 률          400%이하 (단, 상14~상16, 상18~상19, 상27~상28은 900%이하)
                  최고층수         7층이하 (단, 상14~상16, 상18~상19, 상27~상28은 층수 제한 없음)
              배치 및 건축선 건축한계선, 벽면지정선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                              건축물의 외관
                              ① C3(유럽형 상가) 중 아케이드가 설치되는 상가(상10, 상14~상19, 상
                                24~상28)는 다음과 같이 조성한다.
                               1. 1층부 벽면지정선 6m, 2층부 이상 벽면지정선 3m를 지정하여 조성되
                                 는 폭 3m의 공간에 아케이드공간을 조성한다.
                               2. 유럽풍의 이미지를 연출하기 위해 창문, 몰딩, 발코니, 지붕, 외장재, 색
                                 채 등에 대한 가이드라인을 제시한다.
                               3. 1층부 높이는 5m로 통일하며 각 획지별로 맞벽건축을 하여 전체적으로
       상10                       유럽형 상가의 느낌이 나도록 한다.
  C3      ~                    4. 유럽형 상가의 지붕은 경사지붕의 형태를 원칙으로 한다.
       상28                    ② C3(유럽형 상가) 중 데크형으로 조성되는 상가(상11~상13, 상20~상
                  형       태      23)는 다음과 같이 조성한다.
                      및        1. 1층부 높이는 5m로 통일하며 각 획지별로 맞벽건축을 하여 전체적으로
                  외       관      유럽형 상가의 느낌이 나도록 한다.
                               2. 인접하는 건축물간의 높이와 재료를 일치시킴으로써 가로변의 보행흐름
                                 연결이 자연스럽게 하며, 통일성 있는 가로경관을 형성한다.
                               3. 주차장 출입구 형태는 1층부 디자인과 연속성을 유지하도록 한다.
                              옥상구조물 차폐
                              ① 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫
                                등을로 차폐하도록 권장한다.
                              ② 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할
                                것을 권장한다.
                              옥외광고물, 야간경관 등
                               - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기
                                 준을 따른다.




                  색       채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                         222
제17853호                             관           보             2012. 9. 24.(월요일)
6) 일반상업(C3_상10~상28) : 유럽형 상가 (일반상업지역) _ 변경
  도면
       위치         구 분                             계 획내 용
  번호

                      허용용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
              용
                      권장용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
              도
                      불허용도 <별표2> 상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                  건폐 율           60%이하 (단, 상14~상16, 상18~상19, 상27~상28은 70%이하)
                  용적 률          400%이하 (단, 상14~상16, 상18~상19, 상27~상28은 900%이하)
                  최고층수         7층이하 (단, 상14~상16, 상18~상19, 상27~상28은 층수 제한 없음)
              배치 및 건축선 건축한계선, 벽면지정선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                              건축물의 외관
                              ① C3(유럽형 상가) 중 아케이드가 설치되는 상가(상10, 상14~상19, 상
                                24~상28)는 다음과 같이 조성한다.
                               1. 벽면지정선 3m를 지정하여 건축물의 연속성을 확보한다.
                               2. 유럽풍의 이미지를 연출하기 위해 창문, 몰딩, 발코니, 지붕, 외장재, 색
                                 채 등에 대한 가이드라인을 제시한다.
                               3. 1층부 높이는 5m로 통일하며 각 획지별로 맞벽건축으로 조성하도록 권
                                 장하여 전체적으로 유럽형 상가의 느낌이 나도록 한다.
       상10
                               4. 유럽형 상가의 지붕은 경사지붕의 형태를 원칙으로 한다.
  C3      ~
                              ② C3(유럽형 상가) 중 데크형으로 조성되는 상가(상11~상13, 상20~상
       상28
                                 23)는 다음과 같이 조성한다.
                  형       태
                               1. 1층부 높이는 5m로 통일하며 각 획지별로 맞벽건축으로 조성하도록 권
                      및
                                 장하여 전체적으로 유럽형 상가의 느낌이 나도록 한다.
                  외       관
                               2. 인접하는 건축물간의 높이와 재료를 일치시킴으로써 가로변의 보행흐름
                                 연결이 자연스럽게 하며, 통일성 있는 가로경관을 형성한다.
                               3. 주차장 출입구 형태는 1층부 디자인과 연속성을 유지하도록 한다.
                              옥상구조물 차폐
                              ① 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫
                                등을로 차폐하도록 권장한다.
                              ② 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할
                                것을 권장한다.
                              옥외광고물, 야간경관 등
                               - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                                 준을 따른다.




                  색       채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                         223
제17853호                                 관            보                2012. 9. 24.(월요일)
 도면
        위 치   구 분                                   계획 내 용
 번호

              불허
                          ∙허용용도이외의 용도
              용도
              건폐율           60%이하           60%이하            60%이하          60%이하
              용적률           380%이하          380%이하           380%이하         200%이하
              해당
                            지원1, 지원4        지원2-2            지원2-1           지원3
              블록

              최고
                                       지침도 및 고도제한도면 참조                      4층 이하
              높이

              배치 및
                          ∙건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
              건축선




                          ∙건축물의 외관
                           - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경
                            시설을 하여야 한다.
  S1,
        지원1                - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
  S2,
         ~                  등과 높이차가 있는 경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경
  S3,
        지원4                 우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
  S4
                           - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한
                            다.
              형       태
                           - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을
                  및
                            하여야 한다.
              외       관
                          ∙옥상구조물 차폐
                           - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차
                             폐하도록 권장한다.
                           - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한
                            다.
                          ∙건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                           - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
                             다.




              색       채 ∙건축물 색채에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                            225
제17853호                                    관          보              2012. 9. 24.(월요일)
- S1-5(지원4-1), S1-6(지원4-2, 4-3)
 도면
    위치       구 분                                     계획내용
 번호
                                                      S1
                                    S1-5                              S1-6
                  1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업 1.「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업
                   및 벤처기업집적시설                         및 벤처기업집적시설
                  2.「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관 2.「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관
                   련시설                                련시설
                  3.「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 3.「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한
                   도시형공장 및 지식산업센터                     도시형공장 및 지식산업센터
                  4.업무시설                             4.업무시설
                  5.방송통신시설                           5.방송통신시설
               허용 6.판매시설(상점에 한함)                     6.의료시설
               용도 7.문화 및 집회시설                        7.판매시설(상점에 한함)
                  8.운동시설                             8.문화 및 집회시설
                  9.제1,2종근린생활시설(실외골프연습장, 안마원, 안마시술소, 9.운동시설
                   단란주점, 종교집회장 제외)                   10.제1,2종근린생활시설(실외골프연습장, 안마원, 안마시술
             용                                        소, 단란주점, 종교집회장 제외)
             도




                      ∙1~5는 건축연면적의 70% 이상 설치하여야 한다.    ∙1~6은 건축연면적의 70%이상 설치하여야 한다.
                 시설
                 설치
                  및
                 부대
                 시설
                 비율

 S1-5,           불허
       지원4          ∙허용용도이외의 용도
 S1-6            용도
             건폐율                   60%이하                             60%이하
             용적률                  380%이하                            380%이하
             해당블록                  지원4-1                         지원4-2, 지원4-3
             최고높이                              지침도 및 고도제한도면 참조
             배치 및
                  ∙건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
             건축선



                 ∙건축물의 외관
                   - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                   - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                     경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의
                     승인을 거쳐 달리할 수 있다.
             형 태
                   - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
              및
                   - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
             외 관 ∙옥상구조물 차폐
                   - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                   - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
                 ∙건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                   - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.




             색    채 ∙건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                               227
제17853호                                  관             보            2012. 9. 24.(월요일)
8) 자동차관련시설
  ￭ 주차장(일반상업지역내) _ 변경없음
  도면
       위 치        구 분                                      계획 내 용
  번호



                              「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용
                               도)
                              주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시
                               행령 별표1호의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 2종근린생활시설(실외
                               골프연습장, 단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외), 문화 및 집회시설,
              용       허용용도
                               판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에
              도
                               는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이여야 한
                               다.
                              (단, P1의 경우에는 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시설소 제외)
                              (*부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)


                      불허용도 허용용도이외의 용도
                  건 폐 율                  70%이하 (단, 주차2, 주차6, 주차7은 60%이하)
                  용 적 률             900%이하 (단, 주차6, 주차7은 400%이하, 주차2는 230%이하)
                  최고층수                             - (단, 주차6, 주차7은 7층이하)
              배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
       주차1,
       주차2,
  P1   주차4,
       주차6,                   건축물의 외벽

       주차7                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소
                                    한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                               - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                                    조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                                    화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                              담장
                  형       태
                               - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                      및
                                    치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의
                  외       관
                                    역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설
                                    치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                                    형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                                    다.
                              옥외광고물, 야간경관
                               - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                                    준을 따른다.




                  색       채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.


                                             229
제17853호                                  관           보            2012. 9. 24.(월요일)
 ￭   주차장(제2종일반주거지역내) _ 변경없음
  도면
          위 치        구 분                                 계 획내 용
  번호


                                 「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속
                                  용도)
                                 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법
                                  시행령 별표1호의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 2종근린생활시설
                 용       허용용도     (실외골프연습장, 단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외), 문화 및 집회
                 도                시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이
                                  경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이
                                  여야 한다.
                                 (*부속용도라 함은 제Ⅰ편 제1장 제7조⑤항의 각 호의 용도를 말한다)


                         불허용도 허용용도이외의 용도
                     건 폐 율                               60%이하
                     용 적 률                               230%이하
                     최고층수              - (단, 주차5, 주차8~주차9는 지침도 및 고도제한도면 참조)
                 배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.


          주차3,
          주차5,                   건축물의 외벽

     P2   주차8,                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소

          주차9,                         한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

          주차10                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                                       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                                       화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                                 담장
                     형       태
                                  - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                         및
                                       설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                     외       관
                                       장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장
                                       을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                                       재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을
                                       권장한다.
                                 옥외광고물, 야간경관
                                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                                       준을 따른다.




                                 건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
                     색       채
                                  다.


                                               230
제17853호                                 관         보            2012. 9. 24.(월요일)
 ￭   공영차고지 (자연녹지지역) _ 변경없음
  도면
          위 치       구 분                               계획 내 용
  번호

                        허용용도 자동차관련시설 중 차고
                용

                도       불허용도 허용용도이외의 용도

                    건 폐 율                             20%이하
                    용 적 률                             100%이하
                    최고층수                                -
                배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                                건축물의 외벽

                                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소

                                      한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의

                                  조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조

                                  화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
     P3   차1                    담장
                    형       태
                                 - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                        및
                                      설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                    외       관
                                      장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담

                                      장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한

                                      소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것
                                      을 권장한다.

                                옥외광고물, 야간경관

                                 - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기

                                      준을 따른다.




                                건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
                    색       채
                                 다.


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제17853호                               관         보           2012. 9. 24.(월요일)
 ￭   자동차 정비관련시설 (준주거지역) _ 기정
  도면
          위 치       구 분                          계 획내 용
  번호
                         제2종 근린생활시설 중 자동차정비에 관련되는 시설
                용       허용용도
                         자동차관련시설 중 정비공장, 검사장, 세차장
                도
                    불허용도 허용용도이외의 용도
                 건 폐율                        60%이하
                 용 적률                       380%이하
                 최고층수                          -
                배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                         건축물의 외벽
                          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                            서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                          - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
          자1,
     P4                     화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를
          자2
                            고려하여 외벽재료를 사용한다.
                  형 태    담장
                   및      - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
                  외 관       는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                            할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할
                            경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                            설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                         옥외광고물, 야간경관
                          - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준
                            을 따른다.
                  색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅴ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

 ￭   자동차 정비관련시설 (준주거지역) _ 변경
  도면
          위 치       구 분                          계획 내 용
  번호
                                제2종 근린생활시설 중 자동차정비에 관련되는 시설
                용       허용용도
                                자동차관련시설 중 정비공장, 검사장, 세차장
                도
                        불허용도 허용용도이외의 용도
                 건 폐율                               60%이하
                 용 적률                             380%이하
                 최고층수                                -
                배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                                건축물의 외벽
                                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                                   서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                                 - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
     P4   자1
                                   를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
                                   려하여 외벽재료를 사용한다.
                    형       태   담장
                        및        - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치
                    외       관      는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
                                   할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담장을 설치할
                                   경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                                   설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                                옥외광고물, 야간경관
                                 - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준
                                   을 따른다.
                    색       채   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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제17853호                                관         보            2012. 9. 24.(월요일)
9) 물류시설 (준주거지역) _ 신설
  도면
       위 치         구 분                               계획 내 용
  번호


                               운수시설
                               업무시설
               용       허용용도
                               창고시설
               도
                               자동차관련시설 중 차고 및 주차장에 한함.

                       불허용도 허용용도이외의 용도
                   건 폐 율                             60%이하
                   용 적 률                             380%이하
                   최고층수                                -
               배치 및 건축선 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.




                               건축물의 외벽
                                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소
                                     한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                                 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
  L       물1                     화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.


                               담장
                   형       태
                                - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                       및
                                     설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담
                   외       관
                                     장의 역할을 대신하도록 한다. 다만, 보행등의 안전성 등을 위해 담
                                     장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                                     소재 및 형태로 설치하되, 1.2m높이의 화목류 생울타리로 설치할 것
                                     을 권장한다.


                               옥외광고물, 야간경관
                                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기
                                     준을 따른다.




                               건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른
                   색       채
                                다.


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