제18483호                             관             보                2015. 4. 3.(금요일)
   <별표 라-5> 업무시설용지의 건축물의 용도, 건폐율, 기준용적률, 최고층수 - 1 (변경)
     구분                                         업무시설용지
          도면
          표시               O1 (중심업무)                             O2 (일반업무)
             ∙∙ 업무시설   주1)                     ∙∙ 업무시설       주1)
                  제1종근린생활시설                           제1종근린생활시설
              ∙(안마시술소,
                  제2종근린생활시설                     ∙(안마시술소,
                                                      제2종근린생활시설
                           단란주점,  옥외철탑이  설치된 골                   단란주점, 옥외철탑이
              프연습장 및 다중생활시설 제외)                 프연습장 및 다중생활시설              제외) 설치된 골
              ∙∙ 문화  및 집회시설                     ∙∙ 문화     및 집회시설
                  판매시설                                판매시설
        허용     ∙ 의료시설                            ∙ 의료시설
                 (정신병원
        용도 례식장 제외)     및요양병원,    격리병원, 부수용도의장        (정신병원및     요양병원, 격리병원, 부수용도의장
 건축물                                             례식장     제외)
 용도            ∙ 교육연구시설                          ∙ 교육연구시설
               ∙∙ 노유자시설(노인복지시설       제외)         ∙∙ 노유자시설(노인복지시설             제외)
                  운동시설                                운동시설
                 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)                (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                ∙(주차장,
                  자동차관련시설
                       세차장에 한함)                   ∙   자동차관련시설
                                                     (주차장,  세차장에 한함)
                ∙ 방송통신시설                          ∙ 방송통신시설
                                                  ∙∙「청소년보호법」
                                                      허용용도 이외의 제2조   용도 제5호 가목의 청소년
        불허
       용도주2) ∙ 허용용도 이외의 용도                         출입․고용금지업소(청소년실이
                                                   습장 제외) - 청소년보호위원회설치된        고시 노래연제
                                                   1997-07호의 청소년 유해업소 포함
  건폐율(%)                     70% 이하                                60% 이하
 기준용적률(%)                   500% 이하                               500% 이하
   최고층수/                     10층 / -                                 -/-
   최저층수
   해당 블록                    업무 7~12                             업무 1, 2, 13~15
주1)
주2) O1, O2의 업무시설은 주용도로서
    학교환경위생정화구역          건축물 연면적의
                  내 위치한 업무용지의 경우, 50% 이상을 확보하여야내함금지시설은 불허용도임
                                  학교환경위생정화구역
   <별표 라-6> 업무시설용지의 건축물의 용도, 건폐율, 기준용적률, 최고층수 - 2 (변경)
    구분                                          업무시설용지
      도면표            O3 (공공업무)                    O4(국제업무)주2)
       시
          ∙ 업무시설(오피스텔 제외)주1)             ∙ 업무시설
          ∙ 제1종근린생활시설                    ∙ 제1종근린생활시설
          ∙ 제2종근린생활시설                    ∙ 제2종근린생활시설
            (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골 (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골
          프연습장 및 다중생활시설 제외)              프연습장 및 다중생활시설 제외)
          ∙ 문화 및 집회시설                    ∙ 문화 및 집회시설
          ∙ 판매시설                         ∙ 판매시설
      허용용 (정신병원및요양병원, 격리병원, 부수용도의장례 ∙(정신병원및요양병원,
          ∙  의료시설                          의료시설
                                                         격리병원, 부수용도의장례
 건축물 도 식장 제외)                            식장 제외)
 용도       ∙ 교육연구시설                       ∙ 교육연구시설
          ∙ 노유자시설(노인복지시설 제외)             ∙ 노유자시설(노인복지시설 제외)
          ∙ 운동시설                         ∙ 운동시설
            (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)          (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
          ∙ 자동차관련시설                      ∙ 자동차관련시설
            (주차장, 세차장에 한함)                (주차장, 세차장에 한함)
          ∙ 방송통신시설                       ∙ 방송통신시설
          ∙ 허용용도 이외의 용도
      불허용 ∙「청소년보호법」      제2조 제5호 가목의 청소년
       도 습장 제외) - 청소년보호위원회설치된
          출입․고용금지업소(청소년실이            노래연 ∙허용용도 이외의 용도
                                  고시 제
          1997-07호의 청소년 유해업소 포함
  건폐율(%)               60% 이하                        60% 이하
 기준용적률(%)             400% 이하                       300% 이하
최고층수/최저층수                -/-                           -/-
  해당 블록                업무 3, 6                       업무 4, 5
주1) O3의 업무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 70% 이상을 확보하여야 함
주2) O4는 특별계획구역으로서 ‘제3편 특별계획구역 지침에 의하며, 특별계획구역 개발계획 수립 후 상세한 용도계획을 결정한다.
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