yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17102호                               관            보                2009.10. 5. (월요일)
14. 도시관리계획 결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조 제5항 각 호의 사항
 가. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서
  1) 용도지역 결정(변경)조서 총괄
                                              면                     적(㎡)                구성비
     구                분
                                    기        정       변      경         변     경   후        (%)

              계                    464,156,921.7                -    464,156,921.7      100.00

              소           계         87,892,264.7     증)208,710.0      88,100,974.7       18.98

               주거지역                  8,170,901.8                -      8,170,901.8        1.76

               상업지역                  1,221,550.0                -      1,221,550.0        0.26

                  소           계      8,152,971.6     증)208,710.0       8,361,681.6        1.80

         공업       전용공업지역                         -              -                   -       -

도시지역 지역           일반공업지역             7,374,549.8     증)208,710.0       7,583,259.8        1.63

                  준공업지역                 778,421.8               -          778,421.8      0.17

                  소           계     70,346,841.3                -     70,346,841.3       15.16

         녹지       보전녹지지역             4,651,190.0                -      4,651,190.0        1.00

         지역       생산녹지지역             7,683,556.0                -      7,683,556.0        1.66

                  자연녹지지역            58,012,095.3                -     58,012,095.3       12.50

                  소           계    118,264,210.0      감)116,091      118,148,119.0       25.45

                  관 리 지 역            3,249,118.0      감)16,293.0       3,232,825.0        0.69

  관리지역            보전관리지역            45,327,978.0                -     45,327,978.0        9.77

                  생산관리지역            29,779,995.0                -     29,779,995.0        6.42

                  계획관리지역            39,907,119.0      감)99,798.0      39,807,321.0        8.57

         농 림 지 역                   168,009,764.0      감)92,619.0     167,917,145.0       36.18

     자연환경보전지역                       22,987,883.0                -     22,987,883.0        4.95

              미       지        정     1,186,800.0                -      1,186,800.0        0.26
   해면부
              자연환경보전지역              65,816,000.0                -     65,816,000.0       14.18

 ※기정은 사천시 도시관리계획(용도지역) 결정내용임(경상남도고시 제2008-729호)

                                              191
제17102호                                   관                    보                          2009.10. 5. (월요일)
다. 제1종지구단위계획 결정조서
 1) 토지이용계획 결정조서
      구                     분            면               적(㎡)           구성비(%)                     비               고

           합       계                                    208,710                 100.0

        산업시설용지                                          112,319                  53.8

        공공시설용지                                           96,391                  46.2

               유수지                                        2,973                     1.4

           수도공급설비                                         2,275                     1.1

       수질오염방지시설                                           2,053                     1.0

               주차장                                        2,646                     1.3

               도        로                                26,407                  12.7

               녹지용지                                      60,037                  28.7

                   공       원                              5,161                     2.5

                   녹       지                             54,876                  26.2

 2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정조서
     가) 도      로
       □도로 총괄표
               합       계                  1    류                            2    류                        3    류
류별
      노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡)

합계     4       1,870 27,405          1        97        3,058       2       1,735 24,111              1       38       236

광로     -           -           -     -        -           -         -           -          -       -          -        -

대로     -           -           -     -        -           -         -           -          -       -          -        -

중로     2       1,500 24,503          1        97        3,058       1       1,403 21,445           -          -        -

소로     2       370          2,902    -        -           -         1       332           2,666       1       38       236

※중로1-19호선:가감속차로 998㎡ 포함

       □도로 결정조서
           규               모                                                              사용 주 요 최 초
구분                                  기능    연장(m)          기      점       종       점                                  비    고
     등급 류별 번호 폭원(m)                                                                       형태 경과지 결정일

                                    주간선                   지방도           중로                일반                       가감속
신설 중로      1       19          20                  97                                             -       -
                                    도로                   1002호선         2-38              도로                       차로포함

                                                          193
제17102호                         관              보                        2009.10. 5. (월요일)

도면표시번호             시 설 명      변 경 내 용                   변           경           사           유

                   구암②      •주차장 신설         사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 산업단지내
     11
                   주차장        (A=273㎡)      이용자들의 주차수요를 충족하기 위하여 신설

     다) 공      원
          □공원 결정조서

      도면표                  시설의                              면                   적(㎡)         최 초
구분             공 원 명                 위          치                                                비고
      시번호                  세 분                          기       정    변      경       변경후      결정일

신설         3   구암1공원 소공원 구암리 산49-1번지                            -       3,934        3,934

신설         4   구암2공원 소공원 구암리 산48-1번지                            -       1,227        1,227

          □공원 결정사유서
도면표시번호 공 원 명                변 경 내 용                     변           경           사       유

                           •공원 신설
     3         구암1공원                        사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 소공원 신설
                            (A=3,934㎡)

                           •공원 신설
     4         구암2공원                        사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 소공원 신설
                            (A=1,227㎡)

     라) 녹      지
          □녹지 결정조서

     도면표              시설의                               면                    적(㎡)           최 초
구분       시설명                     위          치                                                   비 고
     시번호              세 분                           기   정       변       경       변경후         결정일

신설        16   녹지    완충녹지 구암리 318번지                         -        5,845          5,845

신설        17   녹지    완충녹지 구암리 산35-3번지                       -        3,059          3,059

신설        18   녹지    완충녹지 구암리 산48-6번지                       -       45,972       45,972

          □녹지 결정사유서

도면표시번호             시 설 명       변 경 내 용                      변           경       사       유

                            •녹지 신설            사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 완충녹지
     16            완충녹지
                              (A=5,845㎡)      신설

                            •녹지 신설            사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 완충녹지
     17            완충녹지
                              (A=3,059㎡)      신설

                            •녹지 신설            사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 완충녹지
     18            완충녹지
                              (A=45,972㎡)     신설

                                             195
제17102호                       관                    보                            2009.10. 5. (월요일)
     마) 수도공급설비
         □수도공급설비 결정조서

     도면표                                            면                       적(㎡)                 최 초
구분           시 설 명        위        치                                                                          비 고
     시번호                                    기       정       변           경       변 경 후            결정일

신설       3   구암배수지 구암리 산48-6번지                  -               2,275               2,275         -

         □수도공급설비 결정사유서
도면표시번호       시 설 명        변    경   내    용                       변               경           사         유

                         •수도공급설비 신설               사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 수도
     3       구암배수지
                          (A=2,275㎡)              공급설비 신설

     바) 유수지
         □유수지 결정조서

     도면표                 시설의                                    면                       적(㎡)         최 초
구분           시 설 명                 위         치                                                           비고
     시번호                 세 분                            기           정       변       경       변경후      결정일

신설       1   구암저류지       저류시설 구암리 321-2번지                            -          2,973        2,973        -

         □유수지 결정사유서
도면표시번호           시 설 명     변 경 내 용                          변            경              사        유

                         □유수지 신설
     1       구암저류지                      사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 유수지 신설
                           (A=2,973㎡)

     사) 수질오염방지시설
         □수질오염방지시설 결정조서

     도면표                 시설의                                면                    적(㎡)             최 초
구분           시 설 명                 위        치                                                         비 고
     시번호                 세 분                        기       정        변          경     변경후         결정일

             구암폐수        폐수종말 구암리 산35-3
신설       1                                                      -        2,053           2,053
             종말처리장 처리시설 번지

         □수질오염방지시설 결정사유서
도면표시번호         시 설 명          변 경 내 용                            변              경        사        유

               구암폐수      •수질오염방지시설              사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 수질
     1
             종말처리장        신설(A=2,053㎡)          오염방지시설 신설

 3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

도면번호 가구번호                 위             치               면           적(㎡)                    비             고

 Ⅰ           Ⅰ     구암리 124-2번지 일원                                   6,877                분양후 획지분할

                                            196
제17102호                         관             보            2009.10. 5. (월요일)

도면번호 가구번호              위             치         면    적(㎡)       비         고

 Ⅱ       Ⅱ      구암리 95번지 일원                        30,908      분양후 획지분할

 Ⅲ       Ⅲ      구암리 산48-1번지 일원                     53,239      분양후 획지분할

 Ⅳ       Ⅳ      구암리 산48-6번지 일원                     21,295      분양후 획지분할

 4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·건축선등에 관한 도시관리계획 결정조서

도면번호 위     치   구   분                     계     획        내       용

                       • 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호 및 동법
               지정용도
                           시행령 제2조에 해당하는 공장

               권장용도 • 기타 운송장비 제조업

               건 폐 율 • 70%이하

               용 적 률 • 280%이하

 Ⅰ    Ⅰ
               높   이 • 5층 이하

               배   치         -

               형   태         -

               색   채         -

               건 축 선         -

                       • 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호 및 동법
               지정용도
                           시행령 제2조에 해당하는 공장

               권장용도 • 기타 기계 및 장비제조업

               건 폐 율 • 70%이하

               용 적 률 • 280%이하
 Ⅱ    Ⅱ
               높   이 • 5층 이하

               배   치         -

               형   태         -

               색   채         -

               건 축 선         -

                                         197
제17102호                   관            보           2009.10. 5. (월요일)

도면번호   위    치   구   분                계       획   내       용

                        •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호 및
                지정용도
                         동법 시행령 제2조에 해당하는 공장

                권장용도    • 기타 기계 및 장비제조업, 기타 운송장비 제조업


                건 폐 율   • 70%이하


                용 적 률   • 280%이하

 Ⅲ       Ⅲ      높   이   • 5층 이하


                배   치      -


                형   태      -


                색   채      -


                건 축 선      -

                        •「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호 및
                지정용도
                         동법 시행령 제2조에 해당하는 공장

                권장용도    • 기타기계 및 장비제조업


                건 폐 율   • 70%이하


                용 적 률   • 280%이하

 Ⅳ       Ⅳ      높   이   • 5층 이하


                배   치      -


                형   태      -


                색   채      -


                건 축 선      -

※도시계획시설(도로, 주차장, 녹지, 공원, 수도공급설비, 유수지, 수질오염방지시설 등)은「도시계획시설
 의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」및 관련법규에 의해 건축이 가능함으로 별도의 조서를 작성
 하지 않음
                                   198
제17102호                                    관              보                    2009.10. 5. (월요일)
라. 공원조성계획(③소공원) 결정조서
 1) 부지총괄표
                                                            면                적(㎡)
구분    시 설 명                위             치                                                           비       고
                                                  기     정           변        경       변 경 후

 합        계                        -                    -               3,934          3,934

신설    휴양시설            구암리 산49-1번지 일원                    -                224             224

신설    도       로       구암리 산49-1번지 일원                    -                275             275

신설    녹       지       구암리 산49-1번지 일원                    -               3,435          3,435

 2) 시설총괄표
                                                        시       설규모(㎡)
구 분       시       설    명       면        적(㎡)                                                 비           고
                                                  바 닥 면 적               연 면 적

      합           계                      3,934                  -                -

신 설           휴양시설                          224                 -                -

신 설           도       로                     275                 -                -

신 설           녹       지                  3,435                  -                -

 3) 일반시설별조서

       도면표                                                                          시설규모(㎡)
구 분                   시    설   명       면적(㎡)       위                치                                    비고
       시번호                                                                   건축면적 연면적 층수

          합           계                 3,934 구암리 산49-1번지 일원                     -           -       -

휴양시설      1           휴양시설                  224 구암리 산49-1번지 일원                   -           -       -

 도로       2       보행자전용도로                   275 구암리 산49-1번지 일원                   -           -       -

 녹지       3       녹지 및 산책로              3,435 구암리 산49-1번지 일원                     -           -       -

마. 공원조성계획(④소공원) 결정조서
 1) 부지총괄표
                                                        면                    적(㎡)
구분    시 설 명                위            치                                                        비       고
                                                  기     정        변       경       변 경 후

 합        계                        -                    -            1,227           1,227

                                                  199
제17102호                                관                  보                  2009.10. 5. (월요일)

                                                            면                 적(㎡)
구분       시 설 명                위        치                                                            비       고
                                                     기     정        변     경       변 경 후

신설       휴양시설 구암리 산48-1번지 일원                                -            183           183

신설       도        로 구암리 산48-1번지 일원                          -             29               29

신설       녹        지 구암리 산48-1번지 일원                          -           1,015         1,015


    2) 시설총괄표
                                                                시   설    규    모(㎡)
 구   분           시    설       명       면    적(㎡)                                                     비       고
                                                           바 닥 면 적            연   면    적

         합            계                    1,227                -                 -

 신 설              휴양시설                       183                -                 -

 신 설              도       로                     29              -                 -

 신 설              녹       지                1,015                -                 -


    3) 일반시설별조서
                                                                                      시설규모(㎡)
             도면표
구    분                    시설명         면적(㎡) 위 치                                                             비고
             시번호                                                                건축면적 연면적 층수

             합        계                   1,227 구암리 산48-1번지 일원                    -             -       -

휴양시설          1           휴양시설             183 구암리 산48-1번지 일원                     -             -       -

 도로           2       보행자전용도로               29 구암리 산48-1번지 일원                     -             -       -

 녹지           3           녹       지       1,015 구암리 산48-1번지 일원                    -             -       -

15. 관련도서의 열람방법

 ○관련도서는 사천시청(공단조성과)에 두고 이해관계인 및 일반인에게 열람할 수 있도록 합니다.

    (관련도서 게재생략).
                          도시계획시설 사업시행자 지정 및 실시계획인가 조서
                  [도로, 주차장, 공원, 녹지, 수도공급설비, 유수지, 수질오염방지시설]

1. 사업시행지의 위치:경상남도 사천시 사천읍 구암리 산48-1번지 일원
2. 사업의 종류 및 명칭

                                                     200
제17102호                          관              보             2009.10. 5. (월요일)
 ○종    류:도시계획시설사업

 ○명    칭:사천 구암일반산업단지 조성사업에 따른 도시계획시설(도로, 주차장, 공원, 녹지, 수도

  공급설비, 유수지, 수질오염방지시설) 공사

3. 사업의 면적 및 규모

 ○도    로

  -중로1-19호선:L=97m, B=20m, A=3,058㎡

  -중로2-38호선:L=1,403m, B=15~17.5m, A=21,445㎡

  -소로2-211호선:L=332m, B=8m, A=2,666㎡

  -소로3-102호선:L=38m, B=6m, A=236㎡

 ○주차장:A=2,373㎡, A=273㎡

 ○소공원:A=3,934㎡, A=1,500㎡

 ○녹지:A=5,845㎡, A=3,059㎡, A=45,972㎡

 ○수도공급설비:A=2,275㎡

 ○유수지:A=2,973㎡

 ○수질오염방지시설A=2,053㎡

4. 사업시행자의 주소 및 성명

 ○주    소:경남 창원시 웅남동 61-21번지

 ○성    명:(주)드림에이스테크 대표이사 김을상

5. 사업의 착수 및 준공 예정일

 ○사업의 착수 예정일:2009년 10월

 ○사업의 준공 예정일:2011년 12월

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의

 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소:“붙임1”

7. 관계도서:실음생략 [사천시청 공단조성과에 비치]

<붙임 1>

           수용·사용할 토지·건축물, 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세목
○토지조서
                                  면       적(㎡)                 소    유      자
연번    소    재   지   지   번 지목
                              공     부     편      입   성      명         주          소

                                                         최정용       서울 동작구 노량진동
 1 사천읍 구암리 산35-3         임        2,992     2,500
                                                         최성원       서울 동작구 노량진동

                                              201
제17102호                          관                보             2009.10. 5. (월요일)

                                  면        적(㎡)                  소    유      자
연번   소   재   지   지    번 지목
                              공     부      편      입     성     명         주         소

2 사천읍 구암리 산36-1           임        789            18       경상남도


3 사천읍 구암리 산37-2           임        341          341        경상남도


4 사천읍 구암리        산38      임       1,488      1,488         황규연       사천읍 구암리


5 사천읍 구암리 산43-1           도       1,256           46   국(국토해양부)

                                                        사단법인
6 사천읍 구암리 산45-3           임       6,871      6,871      구계서원         사천읍 구암리
                                                       대관대유계회

7 사천읍 구암리 산46-2           임        394          394        최도경       사천읍 구암리


8 사천읍 구암리 산47-3           구        463          463    국(국토해양부)


                                                           오영옥       부산시 사하구 당리동


9 사천읍 구암리 산48-4           임   71,616        14,982         조수정       부산시 사하구 당리동


                                                           조용재       부산시 사하구 당리동


10 사천읍 구암리 산49-2          임       8,926         327        최추경       사천읍 구암리


11 사천읍 구암리       75-2     전           86          86       정순석       사천읍 구암리


                                                           최인택       사천읍 구암리
12 사천읍 구암리           87   전        183          183
                                                           최태경       사천읍 구암리


13 사천읍 구암리           96   답        354          354        사천시


14 사천읍 구암리           98   전        945          945        이용구       사천읍 구암리


15 사천읍 구암리           99   전        499          499        이용구       사천읍 구암리


                                               202
제17102호                         관              보             2009.10. 5. (월요일)

                                 면       적(㎡)                 소    유      자
연번    소   재   지   지   번 지목
                             공     부     편      입   성         명      주          소

16 사천읍 구암리        100   전         159         159       박봉계       사천읍 구암리


17 사천읍 구암리        101   답         145         145       오천옥       사천읍 구암리


18 사천읍 구암리        102   전         205         205       이기성       사천읍 구암리


19 사천읍 구암리        103   답         205         205       오천옥       사천읍 구암리


20 사천읍 구암리        104   전         162         162       박봉계       사천읍 구암리


21 사천읍 구암리        105   전         251         251       오영구       부산 연제구 연산동


22 사천읍 구암리        106   전         615         615       오천옥       사천읍 구암리

                                                                  사천읍 구암리
23 사천읍 구암리        107   전        1,676     1,676        김광자
                                                                  원광이안애 임대아파트

24 사천읍 구암리        115   답         291         291       최진성       서울 강남구 잠실2동아파트


25 사천읍 구암리        116   답         258         258       함태분       사천읍 구암리


26 사천읍 구암리        117   답         608         608       최진성       서울 강남구 잠실2동아파트


27 사천읍 구암리        118   답         165         165       박봉계       사천읍 구암리


28 사천읍 구암리        119   전        1,603     1,603        최도경       사천읍 구암리


                                                        정둘자       사천읍 구암리


29 사천읍 구암리        121   전        1,076     1,076        김성우       사천읍 구암리


                                                        김정희       사천읍 구암리


30 사천읍 구암리        122   전         608         608       박상남       사천읍 구암리


                                             203