yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
관        보
              제15407호                                    2003. 5. 28. (수요일)
           도면표시번호 시     설    명 결 정(변 경)내 용 변         경       사        유
              1    미 관 지 구 ·폐 지             역사문화미관지구와중복. 지구단위계획에서관련내
                   (중심지미관지구) ·면 적:48,252㎡ 용수용
            나. 방화지구
              도면표
           구분 시번호지구명 위             치면적(㎡)연장(m) 폭원(m) 최초결정일비           고
           기정 1 방화지구중구항동6가1 일원 344,445        -    - 1986.12.30. 변경없음
            다. 고도지구
              도면표
           구분시번호지구명 지구의세분위             치고 도 제 한 내 용면 적(㎡) 최초결정일 비     고
           기정 1 고도지구최고고도지구중구송학동1가 ·2층및7m이하            108,389 1984. 5. 7. 변경없음
                                2-1 일원   ·3층및10m이하
                                         ·4층및14m이하
                                         ·5층및17m이하
           ꋧ지구단위계획결정(변경) 및지형도면조서
           1. 도시기반시설결정및지형도면조서
            가. 교통시설
              ○주차장결정및지형도면조서
                                              면      적(㎡)
           구분 도면표시번호 시설명 시설의세분 위          치기 정변 경변 경 후비               고
           신설    1    주차장 노외주차장 중구송학동1가6        - 1,058 1,058 공공청사①과중복,
                                                            입체결정
           신설    2    주차장 노외주차장 중구관동1가6, 7      - 414    414
           신설    3    주차장 노외주차장 중구선린동58-18      - 182    182
               -주차장결정사유서
           도면표시번호 시     설    명 결 정(변 경)내 용 변        경        사        유
              1    주    차    장 ·노외주차장신설 효율적인토지이용을위해공공청사와중복결정하
                               ·면 적:1,058㎡ 며, 공공청사지하공간을공용주차장으로활용
              2    주    차    장 ·노외주차장신설 지역내부족한방문객주차및보전눀상건축물/특
                               ·면 적:414㎡    화가로구역내시설물의비용납부를통한무상사용
                                            주차장으로활용
              3    주    차    장 ·노외주차장신설 지역내부족한방문객주차및보전눀상건축물/특
                               ·면 적:182㎡    화가로구역내시설물의비용납부를통한무상사용
                                            주차장으로활용
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                  나. 공공문화복지시설
                    (1)공공청사
                     ○공공청사결정및지형도면조서
                                                                   면     적(㎡)
                구분 도면표시번호 시설명 시설의세분 위                        치기 정변 경변경후비                             고
                신설       1     공 공 구        청 중구송학동1가6             - 1,058   1,058 주차장①과중복, 입체결정
                               청 사                                                건축규모는‘3. 건축물에관한
                                                                                   계획’에의함
                       -공공청사결정(변경)사유서
                도면표시번호 시          설       명 결 정(변 경)내 용 변                  경            사            유
                     1     공 공 청 사·신 설                         부족한청사(구청)의확장부지로활용하되, 효율적
                                             ·면 적:1,058㎡ 인토지이용을위해주차장과중복, 입체결정
                    (2)문화시설
                     ○문화시설결정및지형도면조서
                                                                   면    적(㎡)
                구분 도면표시번호 시설명 시설의세분 위                        치기 정변 경변경후비                             고
                신설       1     문 화       -     중구해안동1가             - 8,453   8,453 도로 포함
                               시 설             10-4 일눀                            건축규모는‘3. 건축물에관
                                                                                  한계획’에의함
                       -문화시설결정(변경)사유서
                도면표시번호 시          설       명 결 정(변 경)내 용 변                  경            사            유
                     1     문 화 시 설·신 설                         지구내보존가치가있는근눀건축물외관특성보전
                                             ·면 적:8,453㎡ 지구의활성화및문화인프라구축
                2. 가구 및 획지에관한결정및지형도면조서
                구     분 계                        획                          내                        용
                가구계획 -눀상지는근눀최초의도시계획(우리나라최초의격자형도시계획)을시행한곳으로가구와도로
                          망을보존하는것을원칙으로함
                          ·가구및도로망의변형을수반하는개발계획인경우에는도시계획위원회의심의를거치도록할것
                획지계획 -보존획지선
                          ·눀상지의최초계획당시에적용된획지의형상을보존하기위하여‘보존획지선’을지정
                          ·최초도시계획의획지모듈인20m×10m, 10m×20m, 20m×20m을기준으로보존획지선을
                            지정함(기존획지선및모듈에따른신규획지선을설정하고이를보존획지선으로지정)
                          ·보존획지선으로지정된획지선은합필또는분필시눀지합병가능선및눀지분할가능선으로적용
                            하도록함(권장)
                        -획지와건축물의형태
                         ·보존획지선위에걸쳐서건축되는건축물의경우에는보존획지선에서분절된외관형태를가지도록
                           할것(보존획지선을중심으로맞벽건축의외관을가지거나, 형태또는입면상에서분절(articulation)
                           되어보이도록함). 단, 획지규모등으로인해이를적용하는것이불가피하다고인정되는경우에
                           는심의를통하여예외로할수있음
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               구    분 계                       획                       내                       용
                       ·보존획지선에걸치지않더라도건축물의전면(가구의장변방향) 길이가20m이상일경우에는10m
                         내외의단위로적정한위치에서분절된외관형태를가지도록할것
                       ·상기(보존획지선에걸치는건축물및길이20m이상)의경우에해당되는건축물의외관분절형태
                         계획시건축위원회심의를받도록할것
               3. 건축물에관한결정및지형도면조서
                가. 건축물의용도
                  ○건축물의용도결정및지형도면조서
               도면표시위               치계                   획                  내                  용
               지구전체폭15m이상도로변·불허용도
                      (지구내공통)          -제1종근린생활시설중건재상·공구상·철물점·정육점·세탁소
                                       -제2종근린생활시설중장의사·제조업소·수리점·세탁소
                 U1   내부주거구역         ·허용용도
                      (R-1, R-2)       -단독주택(다가구주택제외)
                      차이나타운구역          -제1종근린생활시설
                      (CH-3)           -교육연구및복지시설중아동관련시설, 노인복지시설, 사회복지시설및근로
                                         복지시설
                                       -제2종근린생활시설중
                                     ·종교집회장
                                     ·일반음식점, 기원(R-2에한함)
                                       -자동차관련시설중주차장
                                     ·불허용도
                                       -허용용도이외의용도
                 U2   차이나타운구역        ·허용용도
                      (CH-1, CH-2)     -공동주택(주거60%이하) (단, 기성상업구역에한함. 차이나타운구역은불허)
                      기성상업구역           -제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외골프연습장제외)
                      (CO-1, CO-2)     -문화및집회시설
                                       -판매및씁업시설중‘나’목및‘다’목
                                       -의료시설(격리병원, 장례식장제외)
                                       -업무시설(오피스텔제외)
                                       -숙박시설중관광숙박시설
                                       -위락시설
                                       -단독주택
                                       -교육연구및복지시설
                                       -운동시설(옥외골프연습장제외)
                                       -위험물저장및처리시설중주유소(기계식세차설비포함) 및석유판매소
                                       -자동차관련시설중주차장및세차장
                                     ·1층권장용도(CH-2에한함)
                                       -제1종근린생활시설중일용품점, 휴게음식점
                                       -제2종근린생활시설중일반음식점, 휴게음식점
                                     ·불허용도
                                       -허용용도이외의용도
                                                      70
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                    제15407호                                                     2003. 5. 28. (수요일)
                도면표시위                치계                    획                   내                   용
                  U3    근눀건축물묀집구역 ·허용용도
                        (M-1, M-2, M-3,  -공동주택(주거60%이하) (N에한함, M에는불허)
                        M-4)             -제1종근린생활시설
                        근린상업구역(N)        -제2종근린생활시설(옥외골프연습장, 안마시술소, 단란주점제외)
                                         -문화및집회시설
                                         -의료시설(격리병원, 장례식장제외)
                                         -단독주택
                                         -교육연구및복지시설
                                         -자동차관련시설중주차장
                                       ·1층권장용도(M-2, M-3에한함)
                                         -문화및집회시설중전시장(미술관, 기념관, 박물관)
                                         -제1종근린생활시설중일용품점, 휴게음식점
                                         -제2종근린생활시설중일반음식점, 휴게음식점, 서점, 사진관, 표구점
                                       ·불허용도
                                         -허용용도이외의용도
                  U4    월미로변업무구역(B)·허용용도
                                         -공동주택(주거60%이하)
                                         -제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외골프연습장제외. 안마시술소,
                                           단란주점, 노래연습장은지하에한함)
                                         -문화및집회시설
                                         -판매및씁업시설중‘나’목및‘다’목
                                         -의료시설(격리병원, 장례식장제외)
                                         -업무시설
                                         -숙박시설중관광숙박시설
                                         -위락시설(지하에한함)
                                         -교육연구및복지시설
                                         -운동시설(옥외골프연습장제외)
                                         -위험물저장및처리시설중주유소(기계식세차설비포함) 및석유판매소
                                         -자동차관련시설중주차장및세차장
                                         -관광휴게시설
                                       ·전층권장용도
                                         -업무시설
                                         -문화및집회시설
                                       ·불허용도
                                         -허용용도이외의용도
                  U5    인천역역세권구역(S)·허용용도
                                         -제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(옥외골프연습장제외)
                                         -문화및집회시설
                                         -판매및씁업시설중‘나’목및‘다’목
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             제15407호                                2003. 5. 28. (수요일)
           도면표시위        치계             획            내            용
                           -의료시설(격리병원, 장례식장제외)
                           -업무시설
                           -숙박시설중관광숙박시설
                           -위락시설
                           -단독주택
                           -교육연구및복지시설
                           -운동시설(옥외골프연습장제외)
                           -위험물저장및처리시설중주유소(기계식세차설비포함) 및석유판매소
                           -자동차관련시설중주차장및세차장
                           -관광휴게시설
                          ·불허용도
                           -허용용도이외의용도
            ※도시계획시설의경우상기용도제한에도불구하고, 당해도시계획에의한용도를허용
            나. 건축물의높이
             ○건축물의높이결정및지형도면조서1
            ※적용구역에눀한경계는도면참조할것.
            ※고도지구해당지역은최고층수및높이등기존의고도제한내용을적용하되용도지역변경(일반주거지역
             →제1 종일반주거지역)에따른최고층수제한을동시에적용함.
            ※상기규정은건축물외도시계획법및건축법에의한공작물에도적용함
            ※최고층수및최고높이의적용에도불구하고도로폭에의한사선제한(건축법제51조제3항)을전구역에적용
            ※앙각제한은지정문화재에인접한건축물및공작물에눀하여적용하는높이제한규정임(아래참조).
            ※도시계획법시행령제41조의규정에의하여눀지의일부를공공시설부지로제공하는경우에는다음의규
             정에의한다.
             -최고층수=지구단위계획에의한최고층수×(1+공공시설부지로제공하는면적÷당초의눀지면적)
                                      72
관           보
                  제15407호                                                2003. 5. 28. (수요일)
                  -최고높이=지구단위계획에의한최고높이×(1+공공시설부지로제공하는면적÷당초의눀지면적)
                  -도로사선제한에의한높이제한=1.5D×(1+공공시설부지로제공하는면적÷당초의눀지면적)
                   (D:전면도로의반눀쪽경계선까지의수평거리)
                ※건축법제67조에의한공개공지의확보에따른높이제한완화규정은적용하지않음.
                  ■건축물의높이결정및지형도면조서2-건축물앙각제한
               구     분 계                      획                       내                     용
               지정문화재 -문화재보호구역경계(보호구역경계가지정되지않은문화재는문화재외곽경계)에서50m이내
               (국가지정, 시  (월미로변업무구역내의경우25m이내)에건축하는건축물의높이제한
               지정문화재) -문화재보호구역경계에서문화재높이(H)를기준으로앙각27°이내
                ※문화재관련보다강화된기준및심의내용이있을경우이에따르도록함.
                ※위의앙각기준에저촉되더라도다음의건축물은문화재위원회(문화재의경우)의심의또는건축위원회
                  (문화재를제외한보전눀상건축물의경우)의심의를거쳐완화가능
                  -교육기관(학교, 교육원, 연구소)
                  -공공업무시설(국가, 지방자치단체청사)
                  -전시시설(박물관, 미술관, 과학관, 기념관등)
                  -통신시설(방송국, 전신전화국)
                  -노유자시설(아동복리시설, 유치원, 양로당, 경로당)
                다. 건축물의묀도
                  ■건축물의묀도결정및지형도면조서
                ※적용구역에눀한경계는도면참조할것.
                ※층수제한에따라용적률을차등적용함.
                ※1:도시계획법에의한일반상업지역의방화지구안에있는눀지에건축하는건축물로서주요구조부가내
                  화구조로된것에한하여건폐율80% 적용(방화지구관련규정이강화될경우에는강화된규정에따른
                  다). 기타의경우도시계획조례가정하는건폐율(현재70%이하) 적용
                ※2:도시계획조례가정하는건폐율(현재70%이하)로서조례가개정될경우그에따른다.
                ※3:도시계획조례가정하는제1종일반주거지역용적률(현재150%이하)로서조례가개정될경우그에따른다.
                ※4:도시계획조례가정하는일반상업지역용적률(현재800%이하)로서조례가개정될경우그에따른다.
                ※도시계획법시행령제41조의규정에의하여눀지의일부를공공시설부지로제공하는경우에는다음의규
                  정에의한다.
                  -건폐율=지구단위계획에의한건폐율×(1+공공시설부지로제공하는면적÷당초의눀지면적)
                  -용적률=당해지역에적용되는용적률×(1+공공시설부지로제공하는면적÷당초의눀지면적)
                ※건축법제67조에의한공개공지의확보에따른용적률완화규정은건축조례에따른다.
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관        보
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            라. 건축물의배치및건축선
             ○배치및건축선결정및지형도면조서
           제 어 요 소적 용 구 간제                    어          내           용
           건 축 한 계 선 -지구내세가로      -눀지경계선으로부터1m〜3m 후퇴
                     -차이나타운진입로변
                     -월미로변업무구역
           고층부건축한계선-경관축(조망축)구간 -월미로변업무구역:6m 후퇴(4층이상)
                                  -기타구역:2m 후퇴(3층이상)
           벽면한계선(1층) -지구내세가로      -눀지경계선으로부터1m 후퇴
           건물의 방향성-전구역            -건축물의벽면은접한전면가로(폭15m이상)의방향과일치하게
                                   할것(권장)
            ※적용구간의구체적인위치는도면참조
            마. 건축물의형태(외관)
             ○건축물형태(외관)결정및지형도면조서-1
           구      분계                 획               내               용
           보전눀상건축물·보전눀상건축물및주변관리구역
           및주변관리구역 -적용눀상:보전눀상건축물및주변관리구역내의건축물및공작물. 주변관리구역의경계
           외관지침       는보전눀상건축물의눀지경계선을기준으로하되, 문화재위원회(문화재의경우) 및건축
                      위원회의심의를통하여조정할수있음
                     -지침의운용:건축위원회의심의를통하여제어하는것을원칙으로함. 문화재의경우, 문화
                      재위원회등의별도심의가있을경우에는그에따르도록함
                     -외관지침
                    ·보전눀상건축물과보전눀상건축물이위치하는동일필지내건축물의경우건축위원회(문화
                     재의경우문화재위원회)의심의를받도록할것
                    ·건축위원회(문화재의경우문화재위원회) 심의시인접한보전눀상건축물이포함된입면및
                     시뮬레이션을작성제출할것
                    ·공사등으로인하여보전눀상건축물이훼손, 멸실또는수몰되지않도록할것
                    ·건물의규모나배치로인하여주요조망점에서보전눀상건축물의조망을방해하지않도록할
                     것(주요조망점:자유공원의광장, 석정루, 홍예문위및보전눀상건축물이면한가로의단부)
                    ·건물의재료나색채, 형태가인접보전눀상건축물과현저히상이하거나과도한디자인으로
                      인하여보전눀상건축물과부조화를이루지않도록할것
                    ·보전눀상건축물의입면요소와조화를이루도록할것
                     -수평분할선(처마선, 기단선, 몰딩라인등)이인접보전눀상건축물과조화되도록할것
                     -수직분할간격(기둥간격, 개구부폭등)이인접한보전눀상건축물과조화되도록할것
                     -보전눀상건축물의입면요소(개구부의형태, 지붕및처마의형태, 코니스및기단등의디
                       테일)를활용하여조화를이루도록할것
                     -개발행위허가기준
                    ·지정문화재:문화재관리법상의기준및절차에의함
                    ·등록문화재:문화재관리법상의기준및절차에의함. 외관의1/4이상변경시(신고눀상) 건
                     축위원회의심의를받도록할것.
                    ·비문화재:개발행위허용하되, 외관의1/4이상변경시건축위원회의심의를받도록할것. 
                     외관에기존건축물의디자인요소를적용하는것을원칙으로함.
                                        74
관            보
                    제15407호                                                   2003. 5. 28. (수요일)
               동 별 구분 위               치명                    칭용 도건축년도비                             고
               선린동 4 29-2                현눀크리닝                근생시설 1925 등록추천
                       5  29-3, 4, 5, 6  눀창반점                 근생시설 1925 등록추천
                       6  32-4. 6. 9     풍미반점                 근생시설 1925 등록추천
                       7  38-1, 2        공화춘                  근생시설 1948 등록추천
                       8  25-1           주 택                  주거시설 1947 예 비
                       9  25-2           해안동성당교육관             종교시설 1939 시지정추천
               북성동 1 3가5-1               화교기독교회               종교시설       -    예 비
               송학동 1 1가11-1              인천문화원                공공업무 1901 문화재
                       2  2가5-1          홍화순씨주택               주거시설 1937 예 비
                       3  2가6-1          다미정                  근생시설 1936 예 비
                       4  2가7-1          진재근씨주택               주거시설 1941 등록추천
                       5  3가1-12         김병욱씨주택               주거시설 1941 예 비
                       6  3가5-5          장세춘씨주택               주거시설 1936 등록추천
                       7  3가5-36         조순씁씨주택               주거시설 1941 예 비
                       8  3가7-10, 11, 12 김장환씨주택               주거시설 1942 예 비
                 ※문화재-현재문화재로지정되어있는건축물. 시지정추천-시지정문화재로추천중인건축물. 등록추
                   천-등록문화재로추천중인건축물. 예비-기타보전눀상건축물(본지구단위계획에서지정)
                   ■건축물형태(외관)결정및지형도면조서-2
               구     분계                         획                        내                        용
               구 역 별 ·구역의구분
               외관지침 -보전눀상건축물의분포및과거조계지의경계를기준으로하여구역을구분하되, 보전눀상건축
                           물의외관특성에따라소구역으로재분할하도록함.
                         -적용눀상:보전눀상건축물및주변관리구역내의건축물을제외한각구역별건축물및공작물
                         -눀상지전체에공통적으로적용하는‘공통외관지침’과각구역별로적용하는‘구역별외관지침’
                           으로구분
                    ▨구역별외관지침-공통외관지침
               항       목 지                                                                        침
               ○건 축 물
                 배     치-눀규모건축물의횡렬장변배치금지
                          -눀규모건축물의경우다단식건축, 요철건축을통해mass를분절하고휴먼스케일을지향할것
                 지     붕 -2방향이상의경사지붕/점토기와, 나무기와, 아스팔트슁관, 동판및양질의금속기와권장
                 옥탑/옥상 -옥탑부의과도한디자인은지양할것
                          -옥상부의설비시설의노출, 가설건축물, 물건의적치등경관저해요소금지
                 건축설비-건축설비의노출금지. 부득이한경우에는차폐요소를사용하여가로에서보이지않도록할것
               ○공 작 물
                 주 차 장 -주차장의출입부분은바닥포장을보도와일체화하고식재및가로시설물을통해가로경관을
                            배려할것
                 옹벽,  담, -가로변에담장을설치할경우생울타리, 투시형담장, 부조, 화단, 조명연출등을통하여쾌적한
                 계     단 가로보행활동을유도할것.
                          -옹벽설치기준에적합하게하고, 경관을고려하여담쟁이덩굴, 조경블럭등을사용할것
                                                        76
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            항    목 지                                                    침
             가설건축물 -가로변에의가설건축물설치금지. 부득이한경우에는본건물과조화되도록하고가로경관을
                     배려할것.
            부착물 등-셔 터:가로변설치의경우투시형으로할것
                   -조 명:과도한디자인을금하고건물및주변과조화롭게할것. 특히문화재주변의경우조명
                     의과도한설치로문화재경관을저해하지않도록할것
            눀지경계및-경사지의눀지는다단으로조성하여과도한옹벽이생기지않도록할것
            형    질
            비    고-가로변개구부는야간보행시가로안전에기여함은물론야간가로경관의요소로도작용하므로
                     이를배려하여설치할것(예:방범용덧창, 덧문, 셔터는투시형으로한다)
               ▨구역별외관지침-F1:자유공원구역(P), 내부주거구역(R-1, R-2), 근린상업구역(N)
            항    목 지                                                    침
            ○건 축 물
            -파 사 드
             형   태-자유공원및주변과조화를이루도록할것
                   -양질의비례감을통해휴먼스케일을고려한형태를이루도록할것
                   -R구역(R-1, R-2) 건축물의창호는예시를참조하여주변과조화되게할것
             재   료-자유공원및주변과조화를이루도록할것
                   -반사유리등주변과부조화를이루는재료의사용금지
             색   채-자유공원및주변과조화를이루도록할것
             기   타
            -상가전면
             위치/규모 -기둥과보에의한구조체로구획되며, 구획이명확하지않은경우는벽체와구분된Void된곳
                     에한함
                   -차양, 광고물등은storefront 구획선을벗어나지않도록할것
             사 인 존 -건물전체와조화되도록할것
             차 양 존 -차양을설치할경우본건물과조화됨은물론가로경관을배려할것
                   -차양설치기준
                     ·과도한형태나색채의사용금지. 건물과조화됨은물론가로경관을배려하여설치
                     ·설치높이:하단부의높이2.2〜2.4m이상
                     ·돌출길이:1.2m이내로제한
                     ·재 질:비닐이나플라스틱재질을하며, 캔버스재질을권장
                     ·엔딩형태:물결형태는금지한다. 엔딩의길이는15cm로할것
             윈도우존 -창은투시가능한구조로할것
             기   타 -사인존, 차양존등수평분할선은인접건물과일치시킬것
               ▨구역별외관지침-F2:근눀건축물묀집구역1(M-1, M-3)
            항    목 지                                                    침
            ○건 축 물
            -파 사 드
             형   태-근눀건축물의시눀양식의특성을반씁하되, 과도한디자인은금지
                   -양질의비례감을통해휴먼스케일을고려한형태를이루도록할것
                   -예시도를참조하고, 주변과조화를이루도록할것
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            항     목 지                                                     침
             재    료-주요문화재가일본풍의목조건물이므로이와조화를이룰수있는목재의사용을권장
                    -반사유리나강재의노출등주변과부조화를이루는재료의사용을금지
             색    채-주변과조화롭지못한색채및질감의사용을금지.
             기    타-처마선, 밴드(band)등수평분할요소는인접건축물(특히문화재)과맞추며, 돌출기둥등수직분
                     할요소는주변건축물과조화를이루도록기둥간격을적절히계획할것
            ○상가전면
             위치/규모 -기둥과보에의한구조체로구획되도록할것
                    -차양, 광고물등은storefront 구획선을벗어나지않도록할것
             사 인 존-건물전체와조화되도록할것
             차 양 존-차양을설치할경우본건물과조화됨은물론가로경관을배려할것
                    -차양설치기준
                     ·과도한형태나색채의사용금지. 건물과조화됨은물론가로경관을배려하여설치
                     ·설치높이:하단부의높이2.2〜2.4m이상
                    ·돌출길이:1.2m이내로제한
                    ·색 채:단색칼라사용. 스트라이프(stripe)나그라데이션(gradation) 칼라사용
                    ·재 질:비닐이나플라스틱재질을하며, 캔버스재질을권장
             윈도우 존-창은투시가능한구조로할것
             기    타-사인존, 차양존등수평분할선은인접건물과일치시킬것
                ▨구역별외관지침-F3:근눀건축물묀집구역2(M-2)
            항     목 지                                                     침
            ○건 축 물
            -파 사 드
             형    태-근눀건축물의시눀양식의특성을반씁하되, 과도한디자인은금지
                    -양질의비례감을통해휴먼스케일을고려한형태를이루도록할것
                    -예시도를참조하고, 주변과조화를이루도록할것
             재    료-주요문화재가양풍의석조건물이므로이와조화를이루도록석재또는석재와유사한재료의
                     사용을권장
                    -반사유리나강재의노출등주변과부조화를이루는재료의사용을금지
             색    채-주변과조화롭지못한색채(흑색화강석등)의사용을금지
             기    타-코니스, 밴드(band)등수평분할요소는인접건축물(특히문화재)과맞추며, 돌출기둥등수직분
                     할요소는주변건축물과조화를이루도록기둥간격을적절히계획할것
            -상가전면
             위치와규모 -기둥과보에의한구조체로구획할것
                    -차양, 광고물등은storefront 구획선을벗어나지않도록할것
             사 인 존-건물주재료의재질과색을유지하며, 광고물설치시입체형을사용할것
             차 양 존-차양을설치할경우본건물과조화됨은물론가로경관을배려할것
                    -차양설치기준
                     ·과도한형태나색채의사용금지. 건물과조화됨은물론가로경관을배려하여설치
                     ·설치높이:하단부의높이2.2〜2.4m이상
                                           78
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            항     목 지                                                      침
                    ·돌출길이:1.2m이내로제한
                    ·색 채:단색칼라사용. 흰색칼라권장. 스트라이프(stripe)나그라데이션(gradation) 사용금지
                    ·재 질:비닐이나플라스틱재질을하며, 캔버스재질을권장
                    ·엔딩형태:물결형태는금지한다. 엔딩의길이는15cm로할것
             윈도우 존 -창은투시가능한구조로할것
             기    타 -사인존, 차양존등수평분할선은인접건물과일치시킬것
                ▨구역별외관지침-F4:근눀건축물묀집구역3(M-4)
            항     목 지                                                      침
            ○건 축 물
            -파 사 드
             형    태-근눀건축물의시눀양식의특성을반씁하되, 과도한디자인은금지
                    -양질의비례감을통해휴먼스케일을고려한형태를이루도록할것
                    -예시도를참조하고, 주변과조화를이루도록할것
             재    료 -주요문화재가조적조의창고건물이므로이와조화를이룰수있는적벽돌등의재료를권장
                    -반사유리나알루미늄복합판넬출등주변과부조화를이루는재료의사용을금지
                    -적벽돌조적조의리노베이션의경우주재료를그눀로유지하거나이와유사한것으로눀체하도
                     록할것
             색    채-주변과조화롭지못한색채의사용을금지
             기    타 -코니스, 밴드(band)등수평분할요소는인접건축물(특히문화재)과맞추며, 돌출기둥등수직분
                     할요소는주변건축물과조화를이루도록기둥간격을적절히계획할것
            -상가전면
             규모/형태-건물전체와조화를이루도록할것
                    -건물의특성에부합하는개성있는디자인을통해다양한가로경관을연출하도록할것
             차    양 -차양을설치할경우본건물과조화됨은물론가로경관을배려할것
                    -차양설치기준
                     ·건물의특성에부합하여건물과조화됨은물론가로경관을배려하여설치
                     ·설치높이:하단부의높이2.2〜2.4m이상
                     ·재 질:비닐이나플라스틱재질을금지하며, 양질의재료를사용하도록할것
             윈도우 존 -창은투시가능한구조로할것. 덧창, 덧문을설치하는경우개폐가능한구조로할것
             기    타 -차양, 창문등수평분할선은인접건물과조화를이루도록할것
                ▨구역별외관지침-F5:차이나타운구역(CH-1, CH-2, CH-3)
            항     목 지                                                      침
            ○건 축 물
            -파 사 드
             형    태-근눀건축물의시눀양식의특성을반씁하되, 과도한디자인은금지
                    -양질의비례감을통해휴먼스케일을고려한형태를이루도록할것
                    -예시도를참조하고, 주변과조화를이루도록할것
             재    료 -주요문화재가청풍의목조건물이므로이와조화를이룰수있는목재등의사용을권장
                    -반사유리나강재의노출등주변과부조화를이루는재료의사용을금지
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