yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19412호               관         보         2019. 1. 3.(목요일)

                          -2        225

                          -3        222
                                          -필지의 합병은 연접한 2
                          -1        253
                                           개의 획지 내에서 허용
                          -2        253
                                           (합병한 필지는 다른 필
                          -3        252
                                           지와 합병 불허)
                          -4        252
          ⑰   2,020
                          -5        254
                                          -필지의 분할은 합병된 획
                          -6        252
                                           지를 재분할 할 경우에 한
                          -7        252
                                           하여 허용하며, 기존 획지
                          -8        252
                                           선에 따라 분할하여야 함
                          -1        229

                          -2        230

                          -3        230

                          -4        230

                          -5        230
          ⑱   2,326
                          -6        236

                          -7        235

                          -8        235
단독4
                          -9        235

                          -10       236

                          -1        252

                          -2        252

                          -3        252
          ⑲   1,509
                          -4        251

                          -5        251

                          -6        251

                          -1        222

                          -2        223

                          -3        223

                          -4        223
                          -5        223
          ⑳   2,672       -6        222
                          -7        222
                          -8        223
                          -9        223
                          -10       223
                          -11       223
                          -12       222

                           58
제19412호           관         보         2019. 1. 3.(목요일)
                                261
                      -1

                      -2        260

                      -3        260
          1,849                 260
                      -4              -필지의 합병은 연접한 2
단독4
                      -5        260    개의 획지 내에서 허용

                      -6        260    (합병한 필지는 다른 필

                                288    지와 합병 불허)
                      -7
                      -1        246
                                245   -필지의 분할은 합병된 획
          737         -2
                                246    지를 재분할 할 경우에 한
                      -3
                                211    하여 허용하며, 기존 획지
                      -1
                      -2        211    선에 따라 분할하여야 함

                      -3        211
                      -4        212
                      -5        211
          2,112
                      -6        211
                      -7        211
                      -8        211
                      -9        212
                      -10       211
                      -1        240

                      -2        233

                      -3        233
단독5
                      -4        233

                      -5        227
          2,332
                      -6        240

                      -7        233

                      -8        233

                      -9        233

                      -10       227
                      -1        227

          680         -2        227

                      -3        226
                      -1        244
          733         -2        244
                      -3        245
                      -1        272
          538
단독6                   -2        266
          720         -1        240

                       59
제19412호           관         보         2019. 1. 3.(목요일)
                      -2        240

                      -3        240
                      -1        242
          490
                      -2        248   -필지의 합병은 연접한 2
                      -1        206    개의 획지 내에서 허용
                      -2        236    (합병한 필지는 다른 필
                      -3        265    지와 합병 불허)
                      -4        264
          2,292       -5        264   -필지의 분할은 합병된 획
                      -6        264    지를 재분할 할 경우에 한
                      -7        264    하여 허용하며, 기존 획지
                      -8        264    선에 따라 분할하여야 함
                      -9        265
                      -1        203
                      -2        203
                      -3        226
          1,347
                      -4        240
                      -5        240
                      -6        235
단독7                   -1        240
                      -2        244
          1,225       -3        248
                      -4        250
                      -5        243
                      -1        277
                      -2        276
          1,375       -3        276
                      -4        276
                      -5        270
                      -1        229
                      -2        229
                      -3        229
                      -4        229
                      -5        226
          2,285       -6        229
                      -7        229
                      -8        229
                      -9        229

                      -10       227
                      -1        229
          2,292
                      -2        229

                       60
제19412호                            관             보                2019. 1. 3.(목요일)
                                       -3              229

                                       -4              229

                                       -5              229
단독7
                                       -6              229         -필지의 합병은 연접한 2

                                       -7              229             개의 획지 내에서 허용
                                       -8              229             (합병한 필지는 다른 필
                                       -9              229             지와 합병 불허)
                                       -10             231
                                       -1              210         -필지의 분할은 합병된 획

                                       -2              216             지를 재분할 할 경우에 한
                                       -3              216             하여 허용하며, 기존 획지
                                       -4              216             선에 따라 분할하여야 함
                                       -5              212
                 2,134
                                       -6              210
                                       -7              216
                                       -8              216
                                       -9              216
                                       -10             206
                                       -1              220
                 733                   -2              253
                                       -3              260


(2) 공동주택용지
 ○ 기정
도면                                               획 지
          가구번호    면적(㎡)                                                     비고
번호                                          위치         면적(㎡)
      계                  339,161             -               339,161
 S1        -              24,077             -                24,077       일반분양
 S2        -              33,004             -                33,004       일반분양
 S3        -              20,650             -                20,650       10년임대
 S4        -              40,808             -                40,808       일반분양
 S5        -              36,920             -                36,920       일반분양
 S6        -              30,445             -                30,445       일반분양
 S7        -              21,544             -                21,544       10년임대
 S8        -              31,961             -                31,961       일반분양
 S9        -              27,500             -                27,500       공공분양
S10        -              18,308             -                18,308    국민임대, 영구임대
S11        -              20,934             -                20,934       행복주택
S12        -              33,010             -                33,010       행복주택




                                        61
제19412호                        관            보               2019. 1. 3.(목요일)
 ○ 변경

도면                                          획 지
            가구번호   면적(㎡)                                               비고
번호                                  위치            면적(㎡)
        계             12,932            -             12,932

근생1          ①          596         -1                     596

                                    -1                     874
근생2          ②         1,749
                                    -2                     875
                                                                 -필지의 합병은 연접
근생3          ③          818         -1                     818
                                                                 한 2개의 획지 내에
                                    -1                     731
근생4          ④         1,442                                     서 허용(합병한 필지
                                    -2                     711   는 다른 필지와 합병
                                    -1                     743   불허)
근생5          ⑤         1,463
                                    -2                     720
                                    -1                     889 -필지의 분할은 합병
근생6          ⑥         1,779
                                    -2                     890   된 필지를 재분할 할
                                    -1                     760   경우에 한하여 허용
근생7          ⑦         1,527
                                    -2                     767   하며, 기존 획지선에
                                    -1                     771   따라 분할하여야 함
근생8          ⑧         1,564
                                    -2                     793
                                    -1                     997
근생9          ⑨         1,994
                                    -2                     997


(4) 상업시설용지
 ○ 기정

도면                                          획 지
            가구번호   면적(㎡)                                               비고
번호                                  위치            면적(㎡)
        계             28,012            -             28,012

                                    -1                 1,849

상업1          ①         5,545        -2                 1,848
                                                                 -필지의 합병은 가구
                                    -3                 1,848
                                                                 단위 내에서 허용
상업2          ②         2,504        -1                 2,504
                                                                 -필지의 분할은 불가
                                    -1                    2688
                                                                 하나, 합병된 필지를
상업3          ③         6,352        -2                 1,832
                                                                 재분할 할 경우 기존
                                    -3                 1,832     획지선에 따라 분할

상업4          ④         2,261        -1                 2,261     하여야 함


상업5          ⑤        11,350        -1                11,350


                                   63
제19412호                        관             보             2019. 1. 3.(목요일)
 ○ 변경

 도면                 면적                       획 지
            가구번호                                                   비고
 번호                 (㎡)             위치             면적(㎡)
        계            241,341            -             241,341
                                        -1              7,997
지식1         ①-A       20,546            -2              6,296
                                        -3              6,253
지식1-1       ①-B        8,103            -1              8,103
                                        -1             11,996
지식2          ②        23,992
                                        -2             11,996
지식3          ③        13,866            -1             13,866
                                        -1              9,032 -필지의 합병은 가구
지식4          ④        18,001
                                        -2              8,969 단위 내에서 허용
지식5          ⑤        11,080            -1             11,080
                                        -1              8,047
지식6          ⑥        17,285                                  -필지의 분할은 불가
                                        -2              9,238
                                                               (합병된 필지를 제
                                        -1              7,779 외)하며, 합병된 필지
지식7          ⑦        14,779
                                        -2              7,000 를 재분할 할 경우
                                                               기존 획지선에 따라
지식8          ⑧        21,506            -1             21,506 분할하여야 함
지식9          ⑨        13,838            -1             13,838
지식10         ⑩        25,507            -1             25,507
                                        -1              6,362
지식11         ⑪        18,498            -2              6,062
                                        -3              6,074
지식12         ⑫        14,193            -1             14,193
지식13         ⑬         9,834            -1              9,834
지식14         ⑭        10,313            -1             10,313



(6) 교육시설(변경없음)

                                             획 지
 도면
            가구번호   면적(㎡)                                           비고
 번호
                                    위치             면적(㎡)

        계             41,704            -              41,704

 유1          -         4,704            -               4,704

 초1          -        12,000            -              12,000    필지 분할 및

                                        -                        합병 불가
 초2          -        12,000                           12,000

 중1          -        13,000            -              13,000


                                   65
제19412호                       관            보             2019. 1. 3.(목요일)
(7) 종교시설
 ○ 기정


도면                                         획 지
            가구번호   면적(㎡)                                         비고
번호                                 위치            면적(㎡)

        계             4,544            -             4,544

 종1          -        1,165            -             1,165
                                                              필지 분할 및
 종2          -        1,454            -             1,454
                                                               합병 불가
 종3          -        1,925            -             1,925


 ○ 변경


도면                                         획 지
            가구번호   면적(㎡)                                         비고
번호                                 위치            면적(㎡)
        계             3,283            -             3,283

 종1          -        1,630            -             1,630    필지 분할 및

 종2          -        1,653            -             1,653     합병 불가



(8) 주차장
 ○ 기정

도면                                         획 지
            가구번호   면적(㎡)                                         비고
번호                                 위치            면적(㎡)
        계             8,510            -             8,510
 주1          -        2,676            -             2,676
 주2          -        1,316            -             1,316    필지 분할 및
 주3          -        2,084            -             2,084     합병 불가
 주4          -        2,434            -             2,434


 ○ 변경

도면                                         획 지
            가구번호   면적(㎡)                                         비고
번호                                 위치            면적(㎡)
        계             8,165            -             8,165

 주1          -        2,676            -             2,676

 주2          -        1,311            -             1,311    필지 분할 및

 주3          -        2,084            -             2,084     합병 불가

 주4          -        2,094            -             2,094



                                  66
제19412호                           관                보                   2019. 1. 3.(목요일)
(9) 위험물저장 및 처리시설(변경없음)

도면                                                 획 지
            가구번호   면적(㎡)                                                       비고
번호                                     위치                    면적(㎡)

        계                 3,790            -                     3,790

주유1          -            1,402            -                     1,402
                                                                             필지 분할 및
주유2          -             704             -                          704
                                                                              합병 불가

가스1          -            1,684            -                     1,684



(10) 공공청사
 ○ 기정

도면          가구      면적                             획     지
                                                                              비 고
번호          번호      (㎡)               위        치             면적(㎡)

        계                 1,040            -                         1,040

                                                                             필지 분할 및
공공1          -            1,040            -                         1,040
                                                                              합병 불가


 ○ 변경


                                                   획     지
도면          가구      면적
                                                                              비 고
번호          번호      (㎡)
                                      위        치             면적(㎡)

        계                 2,334            -                         2,334

공공1          -            1,674            -                         1,674
                                                                             필지 분할 및
                                                                              합병 불가
공공2          -              660                                       660



(11) 통신시설
 ○ 신설


                                                   획     지
도면          가구      면적
                                                                              비 고
번호          번호      (㎡)
                                      위        치             면적(㎡)


        계                   400            -                          400


통신1          -              400            -                          400


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제19412호                      관           보         2019. 1. 3.(목요일)
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
  결정조서(변경) 조서
 (1) 단독주택용지(제1종전용주거지역)
  ○ 기정

도면      위치
               구 분                        계 획 내 용
번호    (가구번호)

                    허용
                         ․「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (다중주택 제외)
                    용도
               용도
                    불허
                         ․허용용도 이외의 용도
                    용도

                건폐율      ․50퍼센트이하

                용적률      ․100퍼센트이하

                높 이      ․3층 이하

                 허용
                         ․3가구 이하
                가구수

                         ․건축물의 주방향은 채광 및 통풍을 고려하여 계획
                         ․다가구주택으로 계획하는 단독주택은 가로에 면하여 정연한 경관을 형
                배 치
                          성하도록, 가능한 인접한 건축물과 입면의 위치가 일정하게 계획하는
                          것을 권장함


                         ․지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기
                          단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리함
단독      단독               ․경사지붕의 설치를 권장하나, 건축물의 디자인 및 주변 건축물과 조화
4~5    ⑲~
                          되는 디자인으로 계획하도록 함
                         ․경사지붕 설치 시 경사지붕의 구배는 10분의 3 이상, 10분의 7 이하가
                          되도록 하며, 계단실, 물탱크 실 등의 옥탑구조물 및 주변 건축물과 조
                형 태
                          화를 이루어야 함
                         ․부속설비(FRP 물탱크 등)의 외부 노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등
                          은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배
                          관은 외부노출 가능
                         ․담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 담장의 높이는 1.2m 이하
                          로 하며, 재료는 생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용하여 계획


                         ․건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                          한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                색 채      ․외장재는 목재, 벽돌, 석재 등 자연친화형 재료를 권장하며, 재료 본연
                          의 색채와 소재감을 그대로 적용할 것을 권장함
                         ․건축물의 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제9장’의 지침을 따름


                         ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                건축선
                          로 부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름


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 ○ 변경

도면      위치
               구 분                        계 획 내 용
번호    (가구번호)

                    허용
                         ․「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (다중주택 제외)
                    용도
               용도
                    불허
                         ․허용용도 이외의 용도
                    용도


                건폐율      ․50퍼센트이하


                용적률      ․100퍼센트이하


                높 이      ․3층 이하


                 허용
                         ․3가구 이하
                가구수


                         ․건축물의 주방향은 채광 및 통풍을 고려하여 계획
                         ․다가구주택으로 계획하는 단독주택은 가로에 면하여 정연한 경관을
                배 치
                          형성하도록, 가능한 인접한 건축물과 입면의 위치가 일정하게 계획하는
                          것을 권장함


단독     단독                ․지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기
4~5     ~                 단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리함
                         ․경사지붕의 설치를 권장하나, 건축물의 디자인 및 주변 건축물과 조화
                          되는 디자인으로 계획하도록 함
                         ․경사지붕 설치 시 경사지붕의 구배는 10분의 3 이상, 10분의 7 이하가
                          되도록 하며, 계단실, 물탱크 실 등의 옥탑구조물 및 주변 건축물과 조
                형 태
                          화를 이루어야 함
                         ․부속설비(FRP 물탱크 등)의 외부 노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등
                          은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배
                          관은 외부노출 가능
                         ․담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 담장의 높이는 1.2m이하
                          로 하며, 재료는 생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용하여 계획


                         ․건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                          한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                색 채      ․외장재는 목재, 벽돌, 석재 등 자연친화형 재료를 권장하며, 재료 본연
                          의 색채와 소재감을 그대로 적용할 것을 권장함
                         ․건축물의 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제9장’의 지침을 따름


                         ․「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으
                건축선
                          로 부터 건축물 까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름



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