제18652호                                   관                         보                            2015. 12. 4.(금요일)
 도    면
          위치     구                                                   계               내 용
 번호               분                                                          획




                    ∙ 통경구간
                     지 도상에 지정된 위치에 통경구간을 치하되 아 배치상 부득이하게
                       -    침                                                            설                파트


                      통경구간의 위치를 수하기 어렵다고 건 사업계 인권자가 인정      준                            주택       설           획 승


                      할 경우 지정 의 없이 10 터 위 내에서 위치를 경할 수 있다.
                                                   폭        변화               미       범                         변


                     통경구간 내에는 공동 및 단지내 부대복리시 과 같은 일체의 건
                       -                                       주택                                     설                         축물


                      (지상부만 해당 )을 치할 수 없으며, 통경구간경계를 건 한계 으로 간
                                                   됨        설                                                  축        선


                        하여 건 하여 한다. 단, 지하 차 램 , 이 3m이하의 조 , 보
                           주               축           야                         주   장        프   높                      형물


                      행자의 식을 위한 벤치 및 게시 는 예외로 한다.
                                       휴                             휴           설




                    ∙ 조망차 적용구간         폐율
                                               조망차 적용 예시도                                     <           폐율                >



                     조망차 은 요 조망 방 에서
                       -            폐율             주             축       향


                      수직으로 투영된 건 의 적 합
Aa 02~ Aa 02~
  -       -
                      계를 요 조망 방 이 지정된 단
                                                            축물       입면




 Aa 11, Aa 11,
                                    주              축        향

  -        -
                      지의 조망 적으로 나눈 것으로서
Ab 01~ Ab 01~
                                           면

  -       -

               배치 및   조망차 적용구간은 조망차    폐율                                    폐율

Ab 22, Ab 22,         이 70 이하가 되도록 건 을 배
               건
  -        -                        %                               축물


Ac 01~ Ac 01~
  -       -
                  축선
                      치하여 한다.          야


 Ac 16 Ac 16
  -        -


Ac 18~ Ac 18~
  -       -
                       ※ A 조망차 적용구간 내 가
                                :              폐율                            장



Ac 20, Ac 20,             은 건 이( 탑부 제외)
                           높           축물높             옥


                         B 조망차 적용구간 이
  -        -


 Bc 02, Bc 02,
  -        -
                                :              폐율                    길



 Bc 04, Bc 04,
  -        -
                           산정방식 조망차 = ( 동의 투영 적 ÷ 조망 적) × 100
Bc 08~ Bc 08~
 -        -
                       -                   :           폐율            주


                           적용예시(산식) {(a+b+c+d+e+f+g+h)÷ (A× B)}× 100 ≦ 70
                                                                                     입면                   면




 Bc 12, Bc 12,
                       -                           :                                                                %

  -        -


 Bc 14 Bc 14
  -        -
                       ∙ 건 한계 ( 거동에만 적용)
                               축               선 주


                       -   지 도상에 도의 건 이 지정되지 않은 연 용지의 경우에는 대지
                            침                  별               축선                                 립주택


                           경계 으로부터 소 3m 이상 이격하여 건 하여 하며, 아 용지의
                                   선                   최                                      축           야             파트


                           경우에는 대지경계 으로부터 소 6m 이상 이격하여 건 하여 한다.
                                                           선              최                                     축        야


                           다만 지 도상에서 도의 건 또는
                                        침          이 제시된 경우에는 이를
                                                            별            축선                  벽면선


                           우 적으로 따 도록 한다.
                               선                   르




                     ∙ 건 1개 의 이제한
                               축물              층       길


                 형태및 10 이하 부 100 터 이하
                       -    층                  분 :          미


                 외관 11 ~15 부 80 터 이하
                       -    층          층       분 :          미


                      16 이상 부 60 터를 과할 수 없음
                       -    층                  분 :         미         초




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