제19162호                    관          보          2017. 12. 28.(목요일)
<별표1> 공동주택의 주택의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 평균층수
 필지 주택유형           필지면적 세대수 평균            평균
 번호                   (㎡)      (호) 규모(㎡) 층수 건폐율 용적률               비 고
 B2 60~85㎡이하 38,847.1          319   109   - 40% 이하 90% 이하
 B3     85㎡초과        8,217.3    39   149   - 40% 이하 70% 이하
A1-1 60㎡이하          23,066.0   577    60   15 40%이하 150% 이하
A1-2 60㎡이하          30,631.0 1,220    45   - 40%이하 180% 이하 행복주택
A1-3 60~85㎡이하 30,702.5         478   112   16 40%이하 180% 이하
A1-4 60㎡이하          24,510.6   679    66   16 40%이하 185% 이하
A1-5 60~85㎡이하 30,631.0         491   106   15 40%이하 170% 이하
A2-1 60~85㎡이하 56,536.5 1,159         102   19 40%이하 210% 이하
A2-2 85㎡초과          58,990.4   753   149   18 40%이하 190% 이하
A3-1 60~85㎡이하 21,154.7         378   112   20 40%이하 200% 이하
       60~85㎡이하
A3-2 85㎡초과          55,162.4   957   112   15 40%이하 195% 이하
                     5,948.0    78   149   15
 A4     85㎡초과       59,475.3   720   149   15 40%이하 180% 이하
A5-1 60㎡이하          35,543.1   912    66   17 40%이하 170% 이하
A5-2 60~85㎡이하       17,173.0
       60~85㎡이하 24,846.4
                               260
                               381
                                     112
                                     112
                                           12 40%이하 170% 이하
                                           12 40%이하 170% 이하
                                                                  임대
                                                                  분양
A6-1 85㎡초과          42,601.2   491   149   16 40%이하 170% 이하
A6-2 60~85㎡이하 30,177.5         564   112   17 40%이하 210% 이하
 A7     60㎡이하       22,893.7   574    66   16 40%이하 170% 이하
A8-1 60㎡이하          36,837.5   772    66   14 40%이하 135% 이하
A8-2 85㎡초과          46,724.2   644   149   17 40%이하 205% 이하
 A9     60㎡이하       18,443.6   483    66   16 40%이하 175% 이하
 A10 85㎡초과          51,851.1   679   149   19 40%이하 195% 이하
A11-1 60㎡이하         41,670.4 1,144    66   18 40%이하 185% 이하
A11-2 85㎡초과         39,717.9   547   149   18 40%이하 205% 이하
A12-1 60㎡이하         27,855.8   752    66   17 40%이하 180% 이하
A12-2 85㎡초과         47,204.7   652   149   17 40%이하 205% 이하
 A13 60㎡이하          27,195.0   787    66   19 40%이하 195% 이하
 A14 85㎡ 초과         31,873.3   369   138    8 40%이하 160% 이하 특별계획구역
 A15 85㎡ 초과         37,616.9   433   138    8 40%이하 160% 이하 특별계획구역
A16-1 60~85㎡이하 58,417.6        874   112   15 40%이하 170% 이하
A16-2 60㎡이하         39,149.0 1,061    66   17 40%이하 180% 이하
A16-3 60㎡이하         13,498.0   368    66   17 40%이하 180% 이하
 A17 60㎡이하          45,694.1 1,331    66   18 40%이하 195% 이하
 A18 85㎡초과          27,399.9   396   149   19 40%이하 215% 이하
 A19 60~85㎡이하 38,133.1         729   112   17 40%이하 215% 이하
 A20 60~85㎡이하 36,535.0         585   112   15 40%이하 180% 이하
 A21 60~85㎡이하 11,669.6         205   102   15 40%이하 180% 이하
 A22 60㎡이하          23,021.7   627    66   15 40%이하 180% 이하
 A24 60㎡이하          22,349.6   872    50   15 40%이하 200% 이하 행복주택
 A25 60㎡이하          15,333.6   450    60   15 40%이하 200% 이하 신혼희망타운
     합       계    1,355,299.3 25,790  -    -      -         -
주1) 일부 구간의 층수규제는 남양주별내지구 지구단위계획조서 <별표5> 군사시설보호구역 경계 참조
주2) 필지의 합병의 경우 세대수는 합산하도록 하고, 용적률은 면적비례로 합산하여 평균하 수치로 한다.
    (합병된 A∙B필지의 용적률 = (A필지면적 X A필지용적률 + B필지면적 X B필지용적률)/(A+B필지면적)
    필지의 분할의 경우 세대수는 면적비례로 배분하고 용적률은 동일하게 적용한다.
주3) 평균규모는 세대수 산정을 위한 자료로 규제사항이 아님

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