제18990호                                               관                    보                        2017. 4. 14.(금요일)
○ 변경
   구 분                             단독주 용지                                     택

    도면표시                  (일반 )  RA           형    (이주자 지 )                                        RB               택   형

 건       ○ 「건 법」 시행령 [별표1 에 의한 다음의 용도 ○ 「건 법」 시행령 [별표1 에 의한 다음의 용도
     용용도 단독주 (다중주 제외)                     단독주 (다중주 제외)
                     축                        ]                                           축                         ]


                                        ○ 점포주 (제1종, 제2종     시설 중 가
             -           택            택                                           -            택            택
축 허

                                          목 내지 바목, 자목, 래연 장)
                                                                                              택                     근린생활
물
                                                                                                                    노       습


 용 불 용도 ○ 용용도 이외의 용도
                 허                      ○ 용용도 이외의 용도
                                        ○ 「 보건법」 등 기타 법령에 의해 당
                                                                                      허

 도   허
                                          해 지에 불 되는 용도
                                                                                          학교
                                                                                          토             허

   건 율
     폐                  60 이하         %             60 이하                                                   %

   용적률                 150 이하         %            180 이하                                                   %

 최  고 수
     층                    3               층           3                                                         층

1필지당가구수               5가구 이하                       5가구 이하
나) 공동주 용지(변경없음)
         택


 도면 위 치 구분                            계 내 용
 표시                                                                               획


           용용도 ○ 아파 및 부대복리시설
             허                    트

         불 용도 ○ 용용도 이외의 용도
                 허           허

          건 율 ○ 건 의 건 율은 별표2 에 규정된 내용을 과하여 건 할 수 없다
                 폐           축물               폐               <           >                         초                   축

          용적률 ○ 건 의 용적률은 별표2 에 규정된 내용을 과하여 건 할 수 없다
                             축물                               <           >                         초                   축


           이( ) ○(단,건지상 의1 에수는
             높       층
                             축물  별표2 에 따라 건 하여야 한다
                                          층               <
                              피로 를 설치하여 주차장으로만 사용시 수 산정에서 제외)
                                         층                티
                                                                      >                   축
                                                                                                            층

          주 의 ○ 각 공동주 단지의 주 규모는 개발계 에서 정한 주 규모 이내로 하되 개발
                 택
         규모 및 계 상의 세대수를 준수하여야 하며, 주 건설사업 승인권자가 인정하는 경
                                          택                       택                       획                 택


          세대수 우에는 별표2 에 의한 주 의 규모보다 은 규모로 계 할 수 있다
                                 획                                                            택
                                      <           >                       택                   작                     획

                ○ 부대복리시설은 「주 건설기준 등에 관한 규정」의 제25조 내지 제55조에 명
                   기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다
                                                              택


                ○ 부대시설 중         시설 등의 설치기준은 다음 각 호의 기준을 따라야 한다
                                              근린생활

           부대               시설 등은 각 블록마다 1개소가 치되는 것을 원칙으로 한다. 다
                     만,  규모가 큰 블록으로서 이용 상 불편이 래 우려가 있을 경우, 소규
                         - 근린생활                                                                배
 A       A
           복리        모  분산  상가를 별도로 설치할 수 있다
                                                                                                   초    될

           시설        단지 내        시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여 단
                     지 출입구에 치하는 것을 원칙으로 한다
                         -                   근린생활
                                                  배
                ○ 부대복리시설 중 주민운동시설, 인정 등은 공공보행통로나 보행자전용 도
                   로 변과 같이 보행 성이 호한 위치에 치하여야 한다
                                                                                  노
                                                              접근              양                    배


            지의 ○ 공동주 용지의 지는 가구단위로 하며, 모 지는 분할할 수 없다 (다만, 「주
                      건설기준 등에 관한 규정」 제4조, 제5조 규정의 부대복리 시설은 예외로 한다)
             획
         분할합
                                     택            획                                           든 획
                     병       택



                  ○ 공동주 용지 내 치구간의 위치와 은 공동주 시행지침 및 지침도에 따른다
                                     택            배                               폭                택

             배치 및 ○ 건건 한계선의
                         의 치 중 저 치구간 건 직각 치구간
                         -       축물           배
                            위치 및 은 공동주 시행지침 및 지침도를 따른다
                                                      /           층배                  /   축물            배

             건 선 ○ 지침도에 치구간
                 축
                             축
                              및 건 선이 지정되어 있지 라도 환경영 평가 상 소
                                                                  폭                   택


                    음 저감을 위한 대 을 수립하였을 경우 이를 따라야 한다
                                          배                           축                                않더                   향
                                                          책



                                                                  49