yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17318호                         관         보                 2010. 8.11.(수요일)
3. 개발사업지역의 위치와 면적 : 변경 없음
4. 개발사업시행기간 : 변경 없음
5. 수용이나 사용할 토지등의 세목 : 변경 없음
6.『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조에 따른 도시관리계획의 결정에 관한 사항 : 변경 없음
7.『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제52조에 따라 작성된 제1종지구단위계획에 관한 사항 : 변 경
  <붙임 1>
8. 관련도서의 열람방법
  가.『토지이용규제 기본법』제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제시스
    템(http://luris.moct.go.kr)에서 열람 가능
  나.『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률』제10조 제2항에 의한 관계도면은 인천경제자유구역
    청(032-453-7545)에서 열람 가능
  다. 지형도면고시는 경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 제11조제1항제16호 및 국토의 계
    획 및 이용에 관한 법률 제32조제5항의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)도서로 갈음
<붙임 1> :『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제52조에 따라 작성된 제1종지구단위계획에 관한 사항
  :변 경
1. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경 없음
2. 획지 및 건축물 등에 관한 계획 : 변 경
  가. 가구 및 획지에 관한 결정 조서 : 변 경
    1) 테크노밸리 부문 : 변 경
                   면적(㎡)                     획     지
 도면
 번호   가구
      번호                                          면적(㎡)                 비고
             기정            변경         위치    기정            변경
      A-1    96,696.4      96,696.4    -     -             -
      A-2    76,777.1      76,777.1    -     -             -
      A-3    43,105.4      43,105.4    -     -             -
      A-4    47,388.6      47,388.6    -     -             -
                                       1        586.1         586.1   공동건축(권장)
      C-1     2,880.4       2,880.4    2        969.1         969.1   공동건축(권장)
                                       3      1,325.2       1,325.2   공동건축(권장)
                                       1        884.8         884.8
                                       2        750.2         750.2   공동건축(권장)
                                       3        750.1         750.1   공동건축(권장)
      C-2     6,237.2       6,237.2    4        733.9         733.9   공동건축(권장)
                                       5        884.8         884.8
                                       6        749.8         749.8   공동건축(권장)
                                       7        749.8         749.8   공동건축(권장)
                                       8        733.8         733.8   공동건축(권장)
      M-1    12,958.0      12,958.0    1     12,958.0      12,958.0   획지분할가능
      Sc-1   25,136.7      25,136.7    1     12,724.0      12,724.0   획지분할가능
                                       3     12,412.7      12,412.7   획지분할가능
      Sd-1    9,322.9       9,322.9    1      9,322.9       9,322.9   획지분할가능
      Sd-2    3,480.8       3,480.8    1      3,480.8       3,480.8   획지분할가능
                                       1      4,884.0       4,884.0   획지분할가능
      Sd-3   19,935.3      19,935.3    3     12,116.0      12,116.0   획지분할가능
                                       9      2,935.3       2,935.3   획지분할가능
                                      207
제17318호                           관         보                 2010. 8.11.(수요일)
                   면적(㎡)                      획    지
도면
번호   가구
     번호                                           면적(㎡)                 비고
             기정            변경         위치    기정            변경
     Sd-4    15,630.9      15,630.9    1      5,476.6       5,476.6   획지분할가능
                                       3     10,154.3      10,154.3   획지분할가능
     Sd-5    36,321.2      36,321.2    1     36,321.2      36,321.2   획지분할가능
     Sd-6     9,916.7       9,916.7    1      4,957.5       4,957.5   획지분할가능
                                       4      4,959.2       4,959.2   획지분할가능
     Sd-7    13,056.2      13,056.2    1      6,768.8       6,768.8   획지분할가능
                                       7      6,287.4       6,287.4   획지분할가능
     Ia-1    26,182.5       -          1     26,182.5      -
                                       1      2,566.0       2,566.0   공동건축(권장)
                                       2      1,985.1       1,985.1   공동건축(권장)
                                       3      2,004.1       2,004.1   공동건축(권장)
                                       4      2,165.0       2,165.0   공동건축(권장)
     Ia-4    17,475.5      17,475.5
                                       5      1,777.1       1,777.1   공동건축(권장)
                                       6      2,014.1       2,014.1   공동건축(권장)
                                       7      2,006.1       2,006.1   공동건축(권장)
                                       8      2,958.0       2,958.0   공동건축(권장)
                                       1      3,376.1       3,376.1   공동건축(권장)
                                       2      2,419.1       2,419.1   공동건축(권장)
     Ia-5    14,457.6      14,457.6    3      2,411.1       2,411.1   공동건축(권장)
                                       4      2,005.1       2,005.1   공동건축(권장)
                                       5      2,115.1       2,115.1   공동건축(권장)
                                       6      2,131.1       2,131.1   공동건축(권장)
                                       1      6,803.7       6,803.7   획지분할가능
     Ia-6    17,302.3      17,302.3
                                       2     10,498.6      10,498.6   획지분할가능
                                       1      5,107.3       5,107.3
     Ia-7    17,551.5      17,551.5
                                       2     12,444.2      12,444.2   획지분할가능
     Ia-8     7,723.8       -          1      7,723.8      -
     Ia-9    27,738.7      27,738.7    1     12,501.9      12,501.9   획지분할가능
                                       3     15,236.8      15,236.8   획지분할가능
                                       1      5,413.5      -
     Ia-10   10,827.0       -
                                       3      5,413.5      -
     Ia-11    8,700.1       -          1      8,700.1      -
                                       1      5,135.5       5,135.5   공동건축(권장)
     Ib-2    18,476.2      18,476.2    2      4,108.6       4,108.6   공동건축(권장)
                                       3      4,631.5       4,631.5   공동건축(권장)
                                       4      4,600.6       4,600.6   공동건축(권장)
                                      208
제17318호                         관          보                2010. 8.11.(수요일)
도면                 면적(㎡)                      획    지
번호 가구
   번호       기정             변경         위치          면적(㎡)                 비고
                                            기정            변경
                                       1      2,003.0       2,003.0   공동건축(권장)
                                       2      1,847.0       1,847.0   공동건축(권장)
                                       3      1,783.0       1,783.0   공동건축(권장)
    Ic-11   11,304.1       11,304.1
                                       4      1,705.1       1,705.1   공동건축(권장)
                                       5      1,912.0       1,912.0   공동건축(권장)
                                       6      2,054.0       2,054.0   공동건축(권장)
    Ic-12   15,544.4       15,544.4    1     15,544.4      15,544.4   획지분할가능
    Ic-13   25,946.0       15,544.4    1     25,946.0      25,946.0   획지분할가능
    Ic-14   32,017.6       32,017.6    1     32,017.6      32,017.6   획지분할가능
                                       1      7,333.0       7,333.0   공동건축(권장)
                                       2      5,503.0       5,503.0   공동건축(권장)
    Ic-15   26,526.9       26,526.9
                                       3      6,041.0       6,041.0   공동건축(권장)
                                       4      7,649.9       7,649.9   공동건축(권장)
    Ic-16    -             26,182.5    1     -             26,182.5   획지분할가능
    Ic-17    -              7,723.8    1     -              7,723.8   획지분할가능
                                       1     -              5,413.5   획지분할가능
    Ic-18    -             10,827.0
                                       3     -              5,413.5   획지분할가능
    Ic-19    -              8,700.1    1     -              8,700.1   획지분할가능
                                       1      1,322.0       1,322.0
    Po-1     4,000.1        4,000.1    2      1,356.1       1,356.1
                                       3      1,322.0       1,322.0
 2) 테크노파크 부문 : 변경 없음
 3) 공공시설용지 부문 : 변경 없음
나. 건축물에 관한 결정 조서 : 변 경
 1) 테크노밸리 부문 : 변 경
   (1) 공동주택용지 : 변경 없음
   (2) 근린생활시설용지 : 변경 없음
   (3) 주상복합용지 : 변경 없음
   (4) 일반상업용지 : 변경 없음
   (5) 지식기반산업지원상업용지 : 변경 없음
                                      210
제17318호                          관          보                2010. 8.11.(수요일)
     (6) 지식기반서비스용지 : 변 경
도면       위치        구분                         계획내용
번호
                        Ia-7(1)
                      ◦지정용도
                       - 주용도 : 연면적의 60% 이상
                         ∙업무시설(오피스텔 제외)
                       - 부용도 : 연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 40% 이하
                         ∙제1종근린생활시설(‘가’목 내지‘라’목에 한함)
                         ∙제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및 단란주점,
                          옥외골프연습장 제외 )
                         ∙문화 및 집회시설(전시장에 한함)
         <기정>            ∙교육연구시설(‘라’목 내지‘바’목에 한함)
       la-1(폐지),      ◦불허용도
          la-7     용도 - Ia-7(2)
                         지정용도 이외의 용도
         <변경>         ◦지정용도
          la-7         - 주용도 : 연면적의 80% 이상
                         ∙업무시설(오피스텔 제외)
                       - 부용도 : 연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 20% 이하
                         ∙제1종근린생활시설(‘가’목 내지‘라’목에 한함)
                         ∙제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및 단란주점,
                          옥외골프연습장 제외 )
                         ∙문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                         ∙교육연구시설(‘라’목 내지‘바’목에 한함)
                      ◦불허용도
                       - 지정용도 이외의 용도
                   건폐율 ◦50%이하
                   용적률 ◦300%이하

                   높이    - (건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는 사전경관
                           협의를 통해서 결정)

                   배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
                      ◦공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조

                   형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                      ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함

                      ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                   색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                      ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7
                       ◦건축지정선
                       - 광2-13호선 : 제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
                       ◦건축한계선
                   건축선 - 대1-36호선 : 제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
                       - 15m, 10m 도로변 : 제3호건축선 (3m)
                       - 완충녹지변 : 제4호건축선 (6m)
                       - 보행자전용도로변 : 제6호건축선 (1m)
                                      211
제17318호                      관          보                 2010. 8.11.(수요일)
도면      위치      구분                          계획내용
번호
                       Ia-4(1,2,5,6), Ia-6(1)
                      ◦지정용도
                      - 주용도 : 연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 60% 이상
                        ∙업무시설
                      - 부용도 : 연면적의 40% 이하
                        ∙제1종근린생활시설(‘가’목 내지‘라’목에 한함)
                        ∙제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및 단란주점,
                         옥외골프연습장 제외)
                        ∙문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                        ∙교육연구시설(‘라’목 내지‘바’목에 한함)
          <기정>          ∙노유자시설(아동 관련 시설에 한함)
        la-4, la-5,   ◦불허용도
           la-6,      - 지정용도 이외의 용도
       la-11(폐지) 용도
                       Ia-4(3,4,7,8), Ia-5, Ia-6(2)
          <변경>        ◦지정용도
     la-4, la-5, la-6 - 주용도 : 연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 80% 이상
                        ∙업무시설
                      - 부용도 : 연면적의 20% 이하
                        ∙제1종근린생활시설(‘가’목 내지‘라’목에 한함)
                        ∙제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및 단란주점,
                         옥외골프연습장 제외)
                        ∙문화 및 집회시설(전시장에 한함)
                        ∙교육연구시설(‘라’목 내지‘바’목에 한함)
                        ∙노유자시설(아동 관련 시설에 한함)
                      ◦불허용도
                      - 지정용도 이외의 용도
               건폐율 ◦50%이하

               용적률 ◦200%이하

                높이    - (건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                        사전경관 협의를 통해서 결정)

                배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
                   ◦공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조

                형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                   ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함

                   ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                   ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7

                   ◦건축한계선
               건축선 - 대2-62호선, 대1-36호선변 : 제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분3m)
                   - 대3-74호선, 15m 도로변 : 제3호건축선 (3m)
                                 212
제17318호                          관         보             2010. 8.11.(수요일)
도면      위치         구분                          계획내용
번호

                      ◦지정용도
                       - 주용도 : 연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 80% 이상
                         ∙업무시설
                       - 부용도 : 연면적의 20% 이하
                         ∙제1종근린생활시설(‘가’목 내지‘라’목에 한함)
       <기정>              ∙제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및 단란주점,
     la-8, la-10   용도     옥외골프연습장 제외)
        (폐지)             ∙문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                         ∙판매시설(상점에 한함)
                         ∙교육연구시설(‘라’목 내지‘바’목에 한함)
                      ◦불허용도
                       - 지정용도 이외의 용도

                   건폐율 ◦50%이하

                   용적률 ◦200%이하


                   높이    - (건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                           사전경관 협의를 통해서 결정)


                   배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
                      ◦공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조


                   형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                      ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함


                      ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                   색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                      ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7


                       ◦건축한계선
                   건축선 - 15m, 10m 도로변 : 제3호건축선 (3m)
                        - 보행자전용도로변 : 제6호건축선 (1m)

                                     213
제17318호                   관          보                2010. 8.11.(수요일)
도면   위치     구분                           계획내용
번호

               ◦지정용도
               - 주용도 : 연면적(주차장 및 기계실 등 제외)의 80% 이상
                 ∙업무시설(오피스텔 제외)
               - 부용도 : 연면적의 20% 이하
                 ∙제1종근린생활시설(‘가’목 내지‘라’목에 한함)
                 ∙제2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 종교집회장, 노래연습장 및 단란주점,
     la-9   용도    옥외골프연습장 제외)
                 ∙문화 및 집회시설(공연장에 한함)
                 ∙판매시설(상점에 한함)
                 ∙교육연구시설(‘라’목 내지‘바’목에 한함)
               ◦불허용도
               - 지정용도 이외의 용도

            건폐율 ◦50%이하

            용적률 ◦300%이하


            높이    - (건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                    사전경관 협의를 통해서 결정)


            배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
               ◦공동건축에 대하여는 지구단위계획결정도 참조

            형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
               ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 함

               ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
            색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
               ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7

                ◦건축지정선
                - 광2-13호선 : 제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
            건축선 ◦건축한계선
                - 대3-74호선, 15m, 10m 도로변 : 제3호건축선 (3m)
                - 보행자전용도로변 : 제6호건축선 (1m)

                              214
제17318호                         관           보               2010. 8.11.(수요일)
  (7) 지식기반 R&D용지 : 변경 없음
  (8) 지식기반제조업용지 : 변 경
도면     위치         구분                            계획내용
번호

                     ◦ 지정용도
        Ic-1,        - 공장 (아파트형공장, 비공해업종)
     Ic-2(2~7),   용도   (유치업종 - 전자․정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기, 신소재)
     Ic-3~Ic-9       ◦불허용도
                     - 지정용도 이외의 용도

                  건폐율 ◦60%이하

                  용적률 ◦120%이하

                  높이 ◦3층이하

                  배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것

                     ◦건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)
                  형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                     ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                     ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                  색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                     ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7

                     ◦건축지정선
                      - 광2-13호선변 : 제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분6m)
                     ◦건축한계선
                      - 대1-36호선변(Ic-1) : 제1호건축선 (9m, 도로후퇴부분 6m)
                      - 대3-73호선변(Ic-2(2~7), Ic-5)
                  건축선 : 제2호건축선 (6m, 도로후퇴부분 3m)
                      - 대3-73호선변(Ic-4) : 제3호건축선 (3m)
                      - 대3-74호선변(Ic-5, Ic-6, Ic-8, Ic-9) : 제3호건축선 (3m)
                      - 일반도로변 : 제3호건축선(3m)
                      - 완충녹지변 및 광장 : 제5호건축선 (3m)
                      - 보행자전용도로변 및 공공공지 : 제6호건축선 (1m)

                                     215
제17318호                    관         보           2010. 8.11.(수요일)
도면    위치        구분                       계획내용
번호
                    ◦ 지정용도
                     - 공장 및 부대시설
     Ic-2(1)     용도 - 교육연구시설중 연구소, 업무시설
                    ◦불허용도
                     - 지정용도 이외의 용도
                건폐율 ◦60% 이하
                용적률 ◦120% 이하
                 높이 ◦50m 이하
                 배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
                    ◦건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)
                 형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                    ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                 색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                    ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7
                    ◦건축한계선
                건축선 -- 대로1-36호선변  : 제1호건축선(9m, 도로후퇴부분 6m)
                       대로3-73호선변 : 제2호건축선(6m, 도로후퇴부분 3m)
                     - 완충녹지변 : 제5호건축선 (3m)
도면    위치        구분                       계획내용
번호
                    ◦ 지정용도
                     - 공장 (아파트형공장, 비공해업종)
      Ic-10,     용도    (유치업종 - 반도체 장비, 전자․정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기,
     11,13,14          신소재)
                    ◦불허용도
                     - 지정용도 이외의 용도
                건폐율 ◦60%이하
                용적률 ◦120%이하
                 높이 ◦3층이하
                 배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
                    ◦건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)
                 형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                    ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                 색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                    ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7
                    ◦건축한계선
                     - 15m 도로변 : 제3호건축선(3m)
                건축선 - 대로3-73호선변 : 제2호건축선(6m, 도로후퇴부분 3m)
                     - 대로3-74호선변(Ic-14) : 제2호건축선(6m, 도로후퇴부분 3m)
                     - 보행자전용도로변 및 공공공지 : 제6호건축선 (1m)
                               216
제17318호                         관           보              2010. 8.11.(수요일)
도면   위치           구분                            계획내용
번호
                           ◦지정용도
                             ∙벤처기업 집적시설 및 아파트형 공장(비공해업종)
                             「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조제1항의 벤처기업 및 제4항의
     Ic-12        용도          벤처기업집적시설
                           - 유치업종 : 전자․정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기, 신소재
                           ◦불허용도
                           - 지정용도 이외의 용도
                 건폐율       ◦50%이하
                 용적률       ◦300%이하

                  높이       ◦건축허가 이전에 인천경제자유구역청 도시경관자문단의 자문 또는
                            사전경관 협의를 통해서 결정

                       기정 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것

                          ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
             배치           ◦가로활성화를 위하여 부용도 배치 시 완충녹지변(인천대학교방향) 1층 및
                            2층에 우선 배치하여야 함(의무)
                       변경 ◦가로환경의 활성화를 위하여 부대시설 1층은 투시형 벽면이나 투시형 셔
                            터를 사용
                           - 투시형 벽면 : 도로에 접한 벽면적의 50%이상을 투시형 벽면으로 처리
                           - 투시형 셔터 : 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리

                           ◦건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)
                  형태       ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                           ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                           ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                  색채       ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                           ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7

                          ◦건축한계선
                       기정 -- 15m 도로변 : 제3호건축선(3m)
                             완충녹지변 : 제4호건축선 (6m)
                           - 보행자전용도로변 : 제6호건축선 (1m)
             건
             축            ◦건축한계선
             선             - 15m 도로변 : 제3호건축선(3m)
                       변경 -- 완충녹지변  : 제4호건축선 (6m)
                             보행자전용도로변 : 제6호건축선 (1m)
                          ◦벽면지정선
                           - 완충녹지변 : 1, 2층 벽면지정선(11m)
                                     217
제17318호                      관         보           2010. 8.11.(수요일)
도면    위치          구분                       계획내용
번호
                      ◦ 지정용도
                       - 공장 (아파트형공장, 비공해업종)
      Ic-15       용도     (유치업종 - 반도체 장비, 전자․정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기,
                         신소재, 자동차관련 첨단장비)
                      ◦불허용도
                       - 지정용도 이외의 용도
                  건폐율 ◦60%이하
                  용적률 ◦120%이하
                  높이 ◦3층이하
                  배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
                      ◦건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)
                  형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                      ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                      ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                  색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                      ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7
                      ◦건축한계선
                  건축선 -- 15m 도로변 : 제3호건축선(3m)
                         대로1-36호선변 : 제1호건축선(9m, 도로후퇴부분 6m)
                       - 대로2-62호선변 : 제2호건축선(6m, 도로후퇴부분 3m)
도면     위치          구분                      계획내용
번호
                      ◦ 지정용도
                      - 공장 (아파트형공장, 비공해업종)
       <신설>       용도    (유치업종 - 반도체 장비, 전자․정보기기, 메카트로닉스, 정밀기기,
     Ic-16 ~ 19         신소재)
                      ◦불허용도
                      - 지정용도 이외의 용도
                  건폐율 ◦60%이하
                  용적률 ◦120%이하
                  높이 ◦3층이하
                   배치 ◦건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행하도록 할 것
                      ◦건축물 옥상부의 조형적 처리 (권장)
                  형태 ◦건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용
                      ◦옥상부분은 냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                      ◦주조색 : 10YR ~ 2.5GY 8.5이상/2이하, N8 이상
                  색채 ◦보조색 : 2.5B ~ 10B 6.5~7.5/2~4
                      ◦강조색 : 2.5B ~ 10B 3~5/4~7
                      ◦건축한계선
                      - 15m, 10m 도로변 : 제3호건축선(3m)
                  건축선 - 완충녹지변 : 제4호건축선(6m)
                      - 보행자전용도로변 : 제6호건축선(1m)
                      - 대3-74호선변 : 제3호건축선(3m)
                                 218
제17318호                 관        보           2010. 8.11.(수요일)
     (9) 교육시설용지 : 변경 없음
     (10) 근린공공시설용지 : 변경 없음
     (11) 폐기물처리시설용지 : 변경 없음
 2) 테크노파크 부문 : 변경 없음
   다. 기타사항에 관한 계획 : 변경 없음
   라. 지구단위계획 운용에 관한 계획 : 변경 없음
◉인천광역시경제자유구역청고시제2010-357호
              인천경제자유구역 송도지구 송도국제화복합단지 실시계획 변경승인
  인천광역시고시 제2009 -411호(2009.12.31)로 승인 고시된 인천경제자유구역 송도지구 송도국제화복
합단지 실시계획을 『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』제9조 규정에 따라 변경 승인한
바, 동법 제10조, 동법 시행령 제12조 및 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제32조, 동법 시행령
제27조와 『토지이용규제 기본법』제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의하여 다음과 같이 고시합
니다.
     2010년 8월 11일
                인천광역시경제자유구역청장
◈ 변경사유
   동북아 교육·연구 중심 허브로 육성하고자 개발중인 송도국제화복합단지의 원활한 사업추진을 위해
   계획 세대수 변경의 지구단위계획 내용을 『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』 제9조
   규정에 의한 실시계획에 반영하고자 함
◈『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』제10조 및 동법 시행령 제12조 각호의 사항
1. 개발사업의 명칭과 개발사업시행자의 성명 : 변경 없음
  가. 개발사업의 명칭
    ○ 인천경제자유구역 송도지구 송도국제화복합단지
  나. 개발사업시행자의 성명
                                   개발사업시행자
    구 분                                                   비고
                    성         명            주      소
            ㆍ인천광역시               ㆍ인천광역시 남동구 구월동 1138
  송도국제화
   복합단지
             ㆍ송도국제화복합단지개발 ㆍ인천광역시        연수구 송도동 7-50
                                송도테크노파크 갯벌타워
              주식회사              7층 706호
2. 개발사업의 목적과 개요 : 변경 없음
  가. 목 적
    ○ 인천경제자유구역 송도지구 7공구 중 일부를 연세대학교를 주축으로 하는 글로벌 캠퍼스, 국
     내외 연구기관 등이 집적된 국제화복합단지로 개발하여 송도를 교육 및 연구의 동북아 허브로
     조성
                            219