yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17468호                          관            보              2011. 3.18.(금요일)
2) 위치(변경없음)
 ◦ 대전광역시 유성구 지족동 일원
3) 면적
 ◦ 기정 : 750,548㎡
 ◦ 변경 : 757,347㎡(증 6,799㎡)
나. 시행자의 명칭, 주소와 대표자의 성명(변경없음)
     구분                                내용                               비고
   시행자의 명칭                          한국토지주택공사
     주소                         경기도 성남시 분당구 돌마로172
   대표자 성명                             이지송
다. 사업시행기간(변경없음)
 ◦2005년 7월 6일 ~ 2011년 12월 31일
라. 지구계획의 개요
1) 토지이용계획 총괄
      구      분           면 적(㎡)                  구성비(%)               비고
                     기정           변경          기정      변경
         계            750,548      757,347    100.0   100.0             -
          소계          300,607      308,036     40.0     40.8        5,408세대
  주택     단독주택          22,458       13,272      2.9      1.8          51세대
  건설
  용지     공동주택         266,991      278,476     35.6     36.8        5,357세대
        근린생활시설         11,158       16,288      1.5      2.2            -
     준주거용지             14,468       14,731      1.9      1.9            -
     자족기능확보시설               -        7,939     -         1.0            -
          소계          435,473      426,641     58.1     56.3            -
        도 로           123,630      129,062     16.5     17.0    보행자전용도로, 가각포함
        주 차 장           5,831        6,838      0.8      0.9      노외주차장 6개소
        공 원           138,620      127,376     18.5     16.8 근린공원 3개소, 어린이공원 3개소
        녹 지            75,838       59,180     10.1      7.8 완충녹지 9개소, 경관녹지 10개소
        공공공지              640       27,766      0.1      3.7          4개소
  공공 유 수 지            (6,433)      (6,433)    (0.9)    (0.8)          1개소
  시설 교 육 시 설           54,969       23,140      7.3      3.1   초등학교 1개교, 중학교 1개교
  용지 공 공 청 사            3,467        4,042      0.5      0.5 주민센터 1개소, 파출소 1개소
        공 관            24,800       27,047      3.3      3.6     존치 (군수사 1개소)
        복지시설            2,808        2,960      0.4      0.4       존치(청소년
                                                                  수련시설 1개소)
        종교시설            4,870        2,984      0.6      0.4          2개소
          훈련장         -             12,509     -         1.6            -
         배 수 지        -              3,071     -         0.4          1개소
       오수중계펌프장        -                666     -         0.1          1개소
                                         68
제17468호                          관           보                2011. 3.18.(금요일)
2) 인구․주택 수용계획
 가) 수용인구
 ◦ 기정 : 14,320인(호당 2.8인 기준)
 ◦ 변경 : 15,143인(호당 2.8인 기준)
 나) 주택건설계획
 ◦ 기정 : 5,114호(단독주택:84호, 공동주택:5,030호)
 ◦ 변경 : 5,408호(단독주택:51호, 공동주택:5,357호)
                         <수용인구 및 주택산정 내용>
      구      분         면적(㎡) 수용호수(호) 수용인구(인)                   비     고
   합 계           기 정     289,449 5,114   14,320
                 변 경     291,748 5,408   15,143
   단독주택          기 정      22,458    84      236
                 변 경      13,272    51      143
   공동주택          기 정     266,991 5,030   14,084
                 변 경     278,476 5,357   15,000
    60㎡ 이하       기 정     116,510 3,090    8,652
                 변 경     109,881 2,681    7,507
   60㎡~85㎡       기 정      92,862 1,450    4,060
                 변 경     128,421 2,190    6,132
    85㎡ 초과       기 정      57,619   490    1,372
                 변 경      40,174   486    1,361
주) 보금자리주택 비율 : 전체 건설호수의 70.2%(3,799호)
                    <블록별 용적율, 호수, 전용면적>
 주택 블 록 주택          면적        평균면적 건설호수 호수비율                    수용인구       용적률
 규모       유형 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 (%) 변경 비고
                    (㎡)        (㎡)        (호)         (%)        (인)
     총 계      289,449 291,748 - - 5,114 5,408 100.0 100.0 14,320 15,143 - -
     단독주택      22,458 13,272 265 265 84 51 1.6 0.9 236 143 - -
        합계    266,991 278,476 - - 5,030 5,357 98.4 99.1 14,084 15,000 - -
          소 계 116,510 109,881 - - 3,090 2,681 60.4 49.6 8,652 7,507 - -
         영구임대       - 6,000 - 45 - 260 -                   4.8 -     728 -     195
                                                                          140 150
    60㎡ 국민임대 116,510 37,507 60 60 3,090 964 60.4 17.9 8,652 2,699 ~165 ~156
    이하 10년임대        - 13,330 - 80 - 275 -                  5.1 -     770 -     165
 공동      분납임대       - 19,996 - 80 - 412 -                  7.6 - 1,154 -       165
 주택       분양        - 33,048 - 80 - 770 -                 14.2 - 2,156 -       200
          소 계 92,862 128,421 - - 1,450 2,190 28.4 40.5 4,060 6,132 - -
    60㎡ 10년임대       - 10,727      105 - 178 -              3.3 -     498 -     175
    ~85㎡                          105 1,450 2,012 28.4 37.2 4,060 5,634 ~170
                                                                          165 ~200
                                                                               135
          분 양 92,862 117,694 109 ~110
    85㎡ 소 계 57,619 40,174 - - 490 486 9.6 9.0 1,372 1,361 -110 -150
    초과 분 양 57,619 40,174 159 140 490 486 9.6 9.0 1,372 1,361 ~170 ~200
                                       69
제17468호                           관              보                  2011. 3.18.(금요일)
 주택 블 록 주택              면적        평균면적 건설호수 호수비율 수용인구 용적률
 규모           유형 기정 변경 기정(㎡)변경 기정(호)변경 기정(%)변경 기정(인)변경 기정(%)변경 비 고
                        (㎡)
      총 계         289,449 291,748 - - 5,114 5,408 100.0 100.0 14,320 15,143 - -
  단독주택 계 22,458 13,272 265 265 84 51 1.6 0.9 236 143 - -
  공동주택 계 266,991 278,476 - - 5,030 5,357 98.4 99.1 14,084 15,000 - -
  보금자리주택 계          - 173,264 - - - 3,799 - 70.2 - 10,637 - -
           소계     116,510 109,881 - - 3,090 2,681 60.4 49.6 8,652 7,507 - -
            영구임대 -          6,000 - 45 - 260 - 4.8 - 728 - 195
       A-1
            국민임대 39,727 13,573 60 60 1,110 340 21.7 6.3 3,108 952 165 150
              분양 - 26,579 - 80 - 663 - 12.3 - 1,856 - 200
  60㎡ A-2 국민임대 28,469 - 60 - 670 - 13.1 - 1,876 - 140 -
  이하
            분납임대 - 19,996 - 80 - 412 - 7.6 - 1,154 - 165
       A-3 10년임대 - 13,330 - 80 - 275 - 5.1 - 770 - 165
            국민임대 24,380 - 60 - 660 - 12.9 - 1,848 - 160 -
       A-4 국민임대 23,934 23,934 60 60 650 624 12.7 11.5 1,820 1,747 155 156
       B-1 분양 -             6,469 - 80 - 107 - 2.0 - 300 - 135
           소계     92,862 128,421 - - 1,450 2,190 28.4 40.5 4,060 6,132 - -
       B-1 분양 21,212 22,000 109 105 340 420 6.6 7.8 952 1,176 170 200
  60㎡
   ~ B-2 분양 19,572 19,929 109 105 310 342 6.1 6.3 924 958 170 180
  85㎡       10년임대 - 10,727 - 105 - 178 - 3.3 - 498 - 175
       B-3
              분양 21,504 10,727 109 105 330 178 6.5 3.3 868 498 165 175
  60㎡ B-4 분양      30,574   24,863 109 110 470   452   9.2   8.4 1,316   1,266 165 200 민간
   ~ C-1 분양         -      16,621 - 110 -       300    -    5.5 -        840 - 200 민간
  85㎡
      C-2 분양        -      23,554 - 110 -       320    -    5.9 -        896 - 150 민간
         소계       57,619   40.174 - - 490       486   9.6   9.0 1,372   1,361 - -
  85㎡ C-1 분양      21,800 16,620 159 140 240 236 4.7 4.4 672 661 170 200 민간
  초과
      C-2 분양      35,819 23,554 159 140 250 250 4.9 4.6 700 700 110 150 민간
※ 블록내 주택구분면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지
  지분은 주택건설사업계획 승인내역에 따름
                                        70
제17468호                      관            보                2011. 3.18.(금요일)
다) 근린생활시설용지 계획
                                                      면적 (㎡)
  구 분 번호                   위 치                                               비고
                                               기정               변경
     계                      4개소                11,158           16,288
             1        유성구 지족동 472-3 일원          3,544            7,046
 근린생활        2       유성구 지족동 산 24-11 일원         1,781            1,781
 시설용지        3         유성구 지족동 458 일원           3,922            5,549
             4        유성구 지족동 457-1 일원          1,911            1,912

3) 준주거용지 계획
              번호                                      면적 (㎡)
  구 분                       위 치                                              비고
             기정 변경                             기정               변경
         계                  7개소                 14,468           14,731
             1 1       유성구 지족동 558-2 일원          3,669            3,879
             2 -        유성구 지족동 560 일원              1,686        -
             7 2        유성구 지족동 579 일원              1,136            1,136

 준주거용지 3 3              유성구 지족동 598 일원              2,785            3,847
       4 4             유성구 지족동 575-1 일원             1,521            1,515
             5 5        유성구 지족동 577 일원              1,609            1,610
             6 6       유성구 지족동 576-2 일원             2,062            2,062
             - 7       유성구 지족동 559-2 일원         -                      682

4) 자족기능확보시설용지 계획
              번호                                       면적 (㎡)
  구 분                        위 치                                             비고
             기정 변경                             기정               변경
         계                    1개소               -                7,939
  자족기능
  확보시설        - 1       유성구 지족동 518-2 일원         -                   7,939
   용지
                                    71
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5) 교통․공공․문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획
 가) 도로계획
                      폭 원(m)     노선수    연장(m)        면 적(㎡)
  구분   등급 류별                                                     비고
                 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경
       합계          -         - 31 34 6,935 6,750 123,630 129,062  -
            계      -         - 26 27 6,825 6,610 122,926 128,208
           소계      -         -  1 1 2,156 2,158 52,632 58,310
       대로
            3   25~31 25~31 1 1 2,156 2,158 52,632 58,310
           소계      -         -  5 4 2,273 2,241 48,730 49,263
  일 반 중로 1      20~26 20~28 3 4 2,108 2,241 46,227 49,263 가각 및
  도로        2      15        -  1 -    136 -       2,073 - 가감속차로 포함
            3      12        -  1 -     29 -         430 -
           소계      -         - 20 22 2,396 2,211 21,564 20,635
            1   10~11 10~12 8 7 1,064 1,139 10,880 12,255
      소로
            2    8~11 8~11 6 6 1,228 856 10,166 7,157
            3     4~6 4~6 6 9          104 216       518 1,223
         계         -         -  5 7    110 140       704     854
 보행자       소계      -         -  5 7    110 140       704     854
 전용도로 소로 1                                                        -
                   10        -  1 -     10 -         100 -
            3       6        6  4 7    100 140       604     854
나) 주차장계획
 구 분 기정번호변경              위 치                  기정
                                                  면 적(㎡)
                                                            변경       비 고
     계                    6개소                    5,831         6,838
       1 1          유성구 지족동 576-1 일원             1,126         1,126
       2 -          유성구 지족동 558-2 일원               960       -
       - 2          유성구 지족동 533-2 일원           -                 530
       3 -         유성구 지족동 산10-3 일원                616       -
 주차장 - 3             유성구 지족동 517 일원            -               2,196
       4 4          유성구 지족동 532-5 일원               522           379
       5 5         유성구 지족동 산 24-11 일원            1,507         1,507
       6 6          유성구 지족동 457-1 일원             1,100         1,100
                               72
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다) 공원계획
 구 분 기정번 호변경         위 치               기정
                                           면 적(㎡)
                                                     변경         비 고
     계               6개소                138,620      127,376
        소계        3개소 → 3개소             117,658      117,065
       1 1     유성구 지족동 산11-1 일원          92,761       92,907
 근린 2 -         유성구 지족동 467 일원           11,979       -
 공원
       - 2     유성구 지족동 산13-1 일원         -             13,143
       3 3     유성구 지족동 산23-1 일원          12,918       11,015
        소계        4개소 → 3개소              20,962       10,311
       1 -     유성구 지족동 산13-1 일원          12,997       -
 어린이 4 1        유성구 지족동 439 일원            2,165         1,655
 공원 2 -        유성구 지족동 산8-16 일원           3,491       -
       - 2      유성구 지족동 466 일원          -               6,346
       3 3      유성구 지족동 492 일원            2,309         2,310
라) 녹지계획
        번호                                 면 적(㎡)
 구 분 기정 변경           위 치               기정            변경       비 고
     계               19개소               75,838         59,180
        소계        12개소 → 9개소            18,564         18,847
       1 1      유성구 지족동 528 일원           1,435          1,392
       2 2     유성구 지족동 527-3 일원          2,304          2,524
       3 -     유성구 지족동 산8-14 일원          1,672        -
       4 3      유성구 지족동 520 일원             870            937
       5 -     유성구 지족동 518-2 일원            905        -
 완충 6 4         유성구 지족동 479 일원           1,645          4,750
 녹지
       7 5      유성구 지족동 483 일원           3,247          3,247
       8 6      성구 지족동 산20 일원              490            361
       9 7     유성구 지족동 산24-16 일원         3,302          3,298
      10 8     유성구 지족동 산24-19 일원         1,165          1,178
      11 9     유성구 지족동 436-8 일원          1,338          1,160
      12 -     유성구 지족동 산24-19 일원           191        -
                           73
제17468호                  관           보              2011. 3.18.(금요일)
 구 분 기정번 호변경            위 치              기정
                                               면 적(㎡)
                                                        변경       비 고
        소계           11개소 → 10개소           57,274         40,333
       1 1       유성구 지족동 산12-2 일원           6,086          4,821
       2 2        유성구 지족동 540-4 일원          2,293          3,349
       3 3        유성구 지족동 512-4 일원            710            710
       4 -       유성구 지족동 산20-10 일원         12,846        -
      - 4          유성구 지족동 470 일원         -                2,165
       5 5        유성구 지족동 499-1 일원          6,983          3,549
 경관 6 -           유성구 지족동 472-1 일원         16,316        -
 녹지 - 6            유성구 지족동 454 일원         -                4,163
       7 7       유성구 지족동 산24-11 일원          6,191          3,097
       8 8       유성구 지족동 산24-19 일원          4,092          5,699
       9 -       유성구 지족동 436-14 일원            635        -
      - 9         유성구 지족동 산23 일원          -                4,945
      10 -        유성구 지족동 598-2 일원          1,001        -
      - 10       유성구 지족동 산20-10 일원        -                7,835
      11 -         유성구 지족동 579 일원             121        -
마) 공공공지계획
 구 분 기정번호변경            위 치               기정
                                               면 적(㎡)
                                                         변경        비 고
     계              1개소 → 4개소            640            27,766
       1 -        유성구 지족동 560 일원         640               -
       - 1       유성구 지족동 산19-4 일원         -              2,582
 공공 - 2          유성구 지족동 산20-8 일원         -              8,880
 공지
       - 3       유성구 지족동 457-2 일원         -              3,071
       - 4       유성구 지족동 산24-1 일원         -             13,233
바) 유수지계획(변경없음)
          번호
 구 분                   위 치               면 적(㎡)                  비 고
        기정 변경
       계              1개소                  6,433
 유수지 1 1         유성구 지족동 557 일원            6,433                  중복결정
(저류시설)                                                           (근린공원1)
                             74
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사) 교육시설계획
 구 분 기정번호변경          위 치                 기정
                                             면 적(㎡)
                                                    변경         비 고
     계             4개소 → 2개소            54,969     23,140
 초등학교 12 -1      유성구 지족동 517 일원
                 유성구 지족동 471 일원
                                        13,197
                                        13,190
                                                     -
                                                   11,570
 중학교 -1 -1      유성구 지족동 436-8 일원
                유성구 지족동 463-2 일원
                                        13,782
                                          -
                                                     -
                                                   11,570
 고등학교 1 -       유성구 지족동 463-2 일원        14,800       -
아) 공공청사계획
 구 분 기정번호변경          위 치                 기정
                                              면 적(㎡)
                                                     변경        비 고
     계                2개소                3,467       4,042
       1 -      유성구 지족동 436-12 일원        2,753         -
 공공청사 - 1        유성구 지족동 560 일원            -         3,066
       2 2       유성구 지족동 453 일원           714         976
자) 공관계획
 구 분       번호       위 치                      면 적(㎡)            비 고
                                         기정         변경
       계             1개소                24,800     27,047
 공관        1    유성구 지족동 523 일원          24,800     27,047     존치(군수사)
차) 복지시설계획
 구 분       번호       위 치                     면 적(㎡)             비 고
                                        기정          변경
       계             1개소                2,808       2,960
청소년        1    유성구 지족동 593 일원          2,808       2,960       존치
수련시설                                                         (청소년수련시설)
카) 종교시설계획
 구 분 기정번호변경          위 치                기정
                                             면 적(㎡)
                                                    변경         비 고
     계                2개소               4,870       2,984
       1 -      유성구 지족동 435-1 일원        3,460         -
 종교 2 -         유성구 지족동 435-2 일원        1,410         -
 시설 - 1         유성구 지족동 512-4 일원          -         2,218
       - 2       유성구 지족동 555 일원           -          766
                             75
제17468호                         관            보                2011. 3.18.(금요일)
타) 훈련장계획
  구 분 기정번호변경               위 치                       기정
                                                        면 적(㎡)
                                                               변경            비 고
      계                  1개소(신설)                      -       12,509
  훈련장 - 1            유성구 지족동 산10-8 일원                 -       12,509
파) 수도공급설비계획
  구 분 기정번호변경                위 치                      기정
                                                        면 적(㎡)
                                                               변경            비 고
      계                   1개소(신설)                     -        3,071
  배수지 - 1             유성구 지족동 435-1 일원                -        3,071
하) 하수도계획
  구 분 기정번호변경               위 치                       기정
                                                        면 적(㎡)
                                                               변경            비 고
      계                  1개소(신설)                      -        666
 오수중계 - 1            유성구 지족동 산12-2 일원                 -        666
  펌프장
마. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
바. 도시관리계획결정(변경)의 결정내용 : [붙임 2] (도면게재생략)
사. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 제1종 지구단위계획에 관한 사항 :
   [붙임 3] (도면게재생략)
아. 토지의 단계별 조성에 관한 계획
   구 분         계                              연도별                                비고
                     2005   2006     2007     2008   2009     2010     2011

 용지 기정         751    1     555       59       46     35       55       -         -
 보상 변경         757    1     555       59       46     35       61       -         -

 조성 기정         751    3      6        5        42    151      421      123        -
 공사 변경         757    3      6        5        42    151      421      129        -

자. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
1) 연차별 자금투자계획
                                                                             (단위 : 억원)
   구 분         계                              연도별                                비고
                     2005   2006     2007     2008   2009     2010     2011

  계 기정변경
           2,190
           2,460
                       5
                       5
                            922
                            922
                                     103
                                     103
                                              130
                                              130
                                                     255
                                                     255
                                                               660
                                                               660
                                                                       115
                                                                       385       -
 용지 기정     1,274       1    914       97       75     57      106       24
 보상 변경     1,250       1    914       97       75     57       106      -        -
 조성 기정         916     4      8           6    55    198      554       91
 공사 변경     1,210       4      8           6    55    198       554     385       -

                                     76
제17468호                    관           보            2011. 3.18.(금요일)
2) 재원조달계획(변경없음)
 ◦ 한국토지주택공사 자체자금
차. 공급처리시설계획
1) 상수도
 ◦ 기존 월평정수장(Q=600천톤/일)에서 용수를 공급받아 노은1지구 가압장(신설)에서 압송관로
    (신설)를 통해 사업지구내 배수지(신설)로 송수하여 공급토록 계획
2) 하수도
 ◦ 우·오수 분류식으로 계획
   - 우수 : 우수유출량에 의한 하천의 과부하를 방지하기위하여 유수유출부에 저류지를 설치하여
          기존구거를 통하여 반석천으로 방류토록 계획
   - 오수 : 지구내 발생오수는 단지내 오수펌프장을 신설하여 압송 및 자연유하로 유성천변에 기
          매설된 오수차집BOX(2.0x2.0)에 연결하여 원촌하수처리장에서 처리토록 계획
카. 통신계획
     KT 서대전지점에서 공급
타. 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령」제7조1호 부터 제4호까지의 사항 :
   도면게재생략
  ◦ 개발제한구역 결정(변경) 조서
    구 분       위 치            면 적(㎢)                  비 고
    기 정      대전광역시 일원                          국토해양부고시제2009-15호
                            308.712413
                                                    (‘09.01.15) 1)
    변 경      대전광역시 일원                             감) 0.006799㎢
                            308.705614
                                             (대전시 유성구 지족동 산8-10 일부)
      ※ 주1) GB해제면적(0.006799㎢) : 대전노은3주택지구의 지구계 경계측량 결과 반영에 따라 개발제한
                          구역 해제면적 산정의 착오(6,421㎡)를 정정하고, 지구내 존치되는 군수사
                          령부 공관부지 현황측량에 의한 추가 편입면적(378㎡)을 반영하기 위함
  ◦ 개발제한구역 결정(변경) 사유
  ◦「개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립 지침」3-4-1의 규정에 의한 도시 서
       민층의 주거 불안정을 시급히 해소하기 위한 서민용 공공주택사업인 보금자리주택사업으로
       대전광역시 유성구 지족동 일원에 대하여 개발제한구역의 일부를 해제하고자 함
 파. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
     그 소유자 및 권리자(법인의 경우에는 명칭)의 성명․주소를 기재한 서류 : [붙임 1]
 하. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]
 갸. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
     특별조치법」제9조제5항에 따라 지형도면은 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함
3. 「토지이용규제 기본법」제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보서비스 (http://
   luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능
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