제19310호                            관                  보                2018. 8. 2.(목요일)
○ 용도지역별 변경사유서

도면                         용도지역
                                        면적         용적률
표시            위 치                                                       결정(변경)사유
                       기 정     변 경       (㎡)         (%)
번호
                                                     ․대산항 관리부두(방파제) 조성계획에
      대산읍 대죽리                  일반                350%
                      미지정                  1,941      따라 도시지역 미지정 지역(해면부)을
       1110 일원                공업지역               이하
                                                      일반공업지역으로 용도지역 변경
                                                     ․기정 대산항 도시관리계획(용도지역)
                                                      과 대산항 조성(공사)에 따른 실제 현
 -                                                    황이 상호 불일치함에 따라 국가관리
      대산읍 대죽리   일반   일반                         350%  무역항인 대산항의 계획적․체계적 관
                                         10,494
       1110 일원 공업지역 공업지역                        이하    리를 위해 기정 도시관리계획(용도지
                                                      역)을 지적에 맞추는 등 현황과 일치
                                                      시키고, 도시관리계획 결정 내용 중 면
                                                      적산정의 착오 등 정정


(나) 도시계획시설 결정(변경)조서
○ 항만 결정(변경)조서

          도면                                               면     적(㎡)
                        시설의                                                        최 초
구분        표시    시설명                  위 치                                                       비고
                         종류                          기정        변경       변경후        결정일
          번호
                      국가관리무 대산읍 화곡리
변경        2     항만                                   765,000 증)12,435    777,435   2003.3.31
                       역항    전면해상

○ 항만 변경사유서

도면표시번호 시설명                   변경내용                                   변경사유

                                               ․대산항 관리부두(방파제) 조성계획에 따라 도시
                                                   계획시설(항만) 면적 변경
                                                  - 기정 대산항 도시관리계획(도시계획시설)과 대산
                      ∘ 면적변경
                                                     항 조성(공사)에 따른 실제 현황이 상호 불일치
      2         항만     - 면적:765,000㎡
                                                     함에 따라 국가관리무역항인 대산항의 계획적․
                       → 777,435㎡(증)12,435㎡)
                                                     체계적 관리를 위해 기정 도시계획시설(항만)을
                                                     지적에 맞추는 등 현황과 일치시키고, 도시관리
                                                     계획 결정 내용 중 면적산정의 착오 등 정정
(다) 항만 세부시설 조성계획 결정(변경)조서
 ○ 총괄표

                                              면      적(㎡)
     구분              시설명                                                     구성비(%)            비고
                                  기정               변경          변경후
               총계                 765,000.0       증)12,435.0    777,435.0            100.0
 항만시설                             765,000.0       증)12,435.0    777,435.0            100.0
                     기능시설         474,567.1         감)357.6     474,209.5             61.0
                     지원시설         191,551.4        증)1,287.2    192,838.6             24.8
                    항만친수시설         23,958.2           증)1.0      23,959.2              3.1
                     기본시설          74,923.3       증)11,504.4     86,427.7             11.1


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