yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17352호                   관               보   2010. 10. 1.(금요일)
    도면 가구 면적(㎡)         획지     도면 가구 면적(㎡)      획지
    표시 번호            위치 면적(㎡) 표시 번호          위치 면적(㎡)
   AR-      126 - 1 21 AR-                - 8 21
                     - 2 21                 - 9 21
       농                               농


                     - 3 21                 - 10 21
                     - 4 21                 - 11 21
                     - 5 21                 - 12 21
                     - 6 21            21 - 1 21
             84 - 1 21                21 - 1 21
                     - 2 21          ⑰ 105 - 1 21
                     - 3 21                 - 2 21
                     - 4 21                 - 3 21
             42 - 1 21                     - 4 21
                     - 2 21                 - 5 21
            231 - 1 21              ⑱ 105 - 1 21
                     - 3 21                 - 2 21
                     - 4 21                 - 3 21
                     - 5 21                 - 4 21
                     - 6 21                 - 5 21
                     - 7 21            21 - 1 21
 ▨ 공동주택용지(변경없음)
 ◦기정
[연립주택용지]
 도면표시 가구번호 면적(㎡) 위치 획 면적(㎡)   지            비 고
   A2    ①      56,966    -   56,966
         ②      28,474    -   28,474
         ③      76,304    -   76,304
[아파트용지]

                                획 지
도면표시       가구번호   면적(㎡)                        비   고
                           위치     면적(㎡)
  A1        ①     28,161    -     28,161
            ②     32,710   -      32,710
            ③     62,834   -      62,834
            ④     53,815   -      53,815
            ⑤     56,722   -      56,722
            ⑥     54,469   -      54,469
            ⑦     29,333   -      29,333
            ⑧     39,859   -      39,859
            ⑨     65,359   -      65,359
                 72,269   -      72,269
                 40,686   -      40,686
                 37,840   -      37,840
                 48,039   -      48,039
                 55,018   -      55,018
                 75,879   -      75,879

                                 266
제17352호                     관              보   2010. 10. 1.(금요일)
▨ 근린생활시설용지(변경없음)
 ◦기정
[근린생활시설용지]
                                  획 지
 도면표시   가구번호     면적(㎡)                           비    고
                           위치       면적(㎡)
  근생        ①    2,979    -  1         994
                          -  2         992
                          -  3         993
            ②    2,845    -  1        2,845
            ③    5,777    -  1        1,444
                          -  2        1,444
                          -  3        1,444
                          -  4        1,445

 2) 상업업무용지
  ▨ 상업용지(변경없음)
   ◦기정
[상 업 용 지]
                                 획 지
도면표시    가구번호     면적(㎡)                            비   고
                            위치      면적(㎡)
  C1        ①     3,803   -    1     3,803
            ②     7,806   -    1     2,226
                          -    2     2,220
                          -    3     1,680
                          -    4     1,680
            ③     7,772   -    1     2,152
                          -    2     2,267
                          -    3     1,676
                          -    4     1,677
            ④     7,834   -    1     2,228
                          -    2     2,194
                          -    3     1,681
                          -    4     1,731
            ⑤     7,724   -    1     2,092
                          -    2     2,267
                          -    3     1,708
                          -    4     1,657
            ⑥     3,850   -    1     3,850
  C2        ①     4,846   -   1          1,660
                          -   2          1,612
                          -   3          1,574
            ②     3,037   -   1          1,534
                          -   2          1,503
            ③     3,139   -   1          1,048
                          -   2          1,048
                          -   3          1,043
            ④     4,340   -   1          1,085
                          -   2          1,085
                          -   3          1,085
                          -   4          1,085

                                   267
제17352호                  관      보        2010. 10. 1.(금요일)
▨ 상업용지(복합용지)[변경없음]
 ◦기정
[복합용지]


                             획지
도면표시 가구번호       면적(㎡)                        비 고
                           위치 면적(㎡)
  M    ①         30,914   - 1 30,914 • 특별계획구역 지정
  M    ②         32,092   - 1 32,092 • 특별계획구역 지정
▨ 업무용지
◦기정
[업무용지]

                              획지
 도면표시 가구번호      면적(㎡)                       비 고
                           위치 면적(㎡)
   B1       ①      825    - 1    825
   B2       ①     2,540   - 1 2,540
            ②     2,509   - 2 2,509
 ◦변경
[업무용지]

                              획지
 도면표시 가구번호      면적(㎡)                       비 고
                           위치 면적(㎡)
   B1    ①       825      - 1    825
   B2    ①      2,540     - 1 2,540
         ②      2,509     - 2 2,509
 ▨ 유통시설용지[변경없음]
  ◦신설
[유통시설용지]
                             획지
 도면표시 가구번호      면적(㎡)                       비 고
                           위치 면적(㎡)
  유통        ①    30,938   - 1 30,938
                             268
제17352호                관         보          2010. 10. 1.(금요일)
3) 공공시설용지
 ▨ 도시지원시설용지[변경없음]
  ◦기정
[도시지원시설용지]


도면표시 가구번호     면적(㎡)        획지                 비 고
                         위치 면적(㎡)
 도시1   ①       23,383   - 1 23,383
       ②       53,750   - 1 53,750
       ③       24,754   - 1 24,754
       ④       28,816   - 1 28,816
 도시2   ①       10,296   - 1 5,241
                        - 2 5,055
▨ 학교용지
◦기정
[학교용지]


도면표시 가구번호     면적(㎡)              획 지                 비 고
                            위 치           면적(㎡)
 유     ①       1,191     하길리 129-3대 일원      1,191     유치원
       ②       1,154      상신리 581전 일원       1,154     유치원
 초     ①       12,005     하길리 430답 일원      12,005    초등학교
       ②       12,000    하길리 산47-9임 일원     12,000    초등학교
       ③       12,000     하길리 1179전 일원     12,000    초등학교
 중     ①       13,000    하길리 254-10잡 일원    13,000     중학교
       ②       13,000    상신리 570-5대 일원     13,000     중학교
 고     ①       14,000    하길리 252-1전 일원     14,000    고등학교
       ②       14,000    하길리 1177-4전 일원    14,000    고등학교
◦변경
[학교용지]


도면표시 가구번호     면적(㎡)              획 지                 비 고
                             위 치          면적(㎡)
 유     ①       1,191     하길리 129-3대 일원      1,191     유치원
       ②       1,154      상신리 581전 일원       1,154     유치원
 초     ①       12,005     하길리 430답 일원      12,005    초등학교
       ②       12,000    하길리 산47-9임 일원     12,000    초등학교
       ③       12,000     하길리 1179전 일원     12,000    초등학교
       ④       12,000     상신리 546전 일원      12,000    초등학교
 중     ①       13,000    하길리 254-10잡 일원    13,000     중학교
       ②       13,000    상신리 570-5대 일원     13,000     중학교
 고     ①       14,000    하길리 252-1전 일원     14,000    고등학교
                            269
제17352호                   관       보          2010. 10. 1.(금요일)
 ▨ 주차장용지[변경없음]
  ◦기정
[주차장용지]
                                     획 지
 도면표시 가구번호        면적(㎡)                                비 고
                                위 치         면적(㎡)
  주1       ①       3,811    하길리 213-9답 일원    3,811
           ②       3,815    하길리 240-5답 일원    3,815
           ③       1,904     상신리 603답 일원     1,904
  주2       ①       1,130     하길리 146임 일원     1,130
           ②       3,062    방축리 310-5임 일원    3,062
           ③       1,151    상신리 1184전 일원     1,151
           ④       1,001   하길리 산53-3임 일원     1,001
           ⑤       1,398   상신리 598-71전 일원    1,398
           ⑥        958    상신리 산104-5임 일원     958
           ⑦        840    상신리 605-16목 일원     840
           ⑧        819    상신리 산109-3임 일원     819
           ⑨       1,122    상신리 580-4전 일원    1,122

 ▨ 공공청사용지[변경없음]
  ◦기정
[공공청사용지]
                                   획 지
도면표시 가구번호        면적(㎡)                                 비 고
                              위 치           면적(㎡)
   공1   ①     32,957       하길리 산30-11임일원     32,957
   공2   ①      1,818        하길리 207전 일원       1,818
 ▨ 사회복지시설용지[변경없음]
  ◦기정
[사회복지시설용지]
                                  획 지
도면표시 가구번호        면적(㎡)                                비 고
                              위 치           면적(㎡)
  복        ①      6,758    하길리 43-1 일원       6,758
           ②      1,879    하길리 335-6 일원      1,879
                             270
제17352호                  관       보           2010. 10. 1.(금요일)
 ▨ 의료시설용지[변경없음]
 ◦기정
[의료시설용지]
                                  획   지
도면표시      가구번호   면적(㎡)                                비   고
                              위   치         면적(㎡)
  의        ①     38,062   상신리 62-1전 일원      38,062

 ▨ 종교용지
  ◦기정
[종교용지]
 도면표시 가구번호       면적(㎡)              획 지                 비 고
                              위 치            면적(㎡)
   종    ①         3,803    하길리 1376-1종 일원     3,803
        ②         2,529     하길리 산79임 일원       2,529
        ③         4,493    상신리 산80-6임 일원      4,493
        ④         3,296    상신리 610-13종 일원     3,296
        ⑤         2,000     상신리 590답 일원       2,000
 ◦변경
[종교용지]
도면표시 가구번호        면적(㎡)            획 지                 비 고
                             위 치            면적(㎡)
  종    ①          3,803   하길리 1376-1종 일원     3,803
       ②          2,529    하길리 산79임 일원       2,529
       ③          4,493   상신리 산80-6임 일원      4,493
       ④          3,296   상신리 610-13종 일원     3,296
       ⑤          2,000    상신리 590답 일원       2,000

 ▨ 위험물저장 및 처리시설용지[변경없음]
  ◦기정
[위험물저장 및 처리시설용지]
도면표시 가구번호        면적(㎡)            획 지                 비 고
                             위 치            면적(㎡)
 위1    ①          1,992   방축리 303-3대 일원      1,992    충전소
 위2    ①          2,575   하길리 410-3답 일원      2,575    주유소
                            271
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 ▨ 에너지공급시설용지[변경없음]
  ◦기정
[에너지공급설비용지]
 도면표시 가구번호 면적(㎡)                획 지                   비 고
                            위 치             면적(㎡)
   에     ①     34,445    방축리 산45-3임 일원       34,445
 ▨ 저류지용지[변경없음]
 ◦기정
[저류지용지]
 도면표시 가구번호      면적(㎡)              획 지                비 고
                               위 치          면적(㎡)
   저    ①     10,519         하길리 47전 일원      10,519
▨ 오수중계펌프장용지[변경없음]
  ◦기정
[오수중계펌프장용지]
                                 획 지
도면표시 가구번호       면적(㎡)                                  비 고
                            위 치             면적(㎡)
   펌    ①        564     상신리 566-1대 일원       564
   펌    ②        555     하길리 1174-1전 일원      555
 ▨ 폐기물처리시설용지
 ◦기정
[폐기물처리시설용지]
 도면표시 가구번호      면적(㎡)            획 지                  비 고
                            위 치             면적(㎡)
   폐    ①        7,975   하길리 448-2전 일원       7,975
   폐    ②        2,500   하길리 290-1임 일원       2,500
 ◦변경
[폐기물처리시설용지]
                                    획   지
 도면표시   가구번호    면적(㎡)                                 비   고
                               위    치       면적(㎡)
  폐        ①    6,975    하길리 산48-9임 일원       6,975
  폐        ②    3,500    하길리 290-1임 일원       3,500

                              272
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 ▨ 유보지
  ◦폐지
[유보지]
 도면표시 가구번호 면적(㎡)                 획 지
                             위 치          면적(㎡) 비 고
    유보    ①      12,000   상신리 546전 일원      12,000
나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 주택건설용지
   ▨ 단독주택용지[변경없음]
    ◦기정
[단독주택용지]

 도면   위치    구분                         계 획 내 용
 표시
                    • 건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거 또는 교육용
                    도로 사용할 수 없다.
               용 도 • 점포주택의 1층 및 지하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 지하층 층별
                    면적은 건축면적 이내로 한다. 또한, 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥면적의
                    합계가 총 연면적의 40%를 초과하여 설치할 수 없으며, 지하2층 이하는 기계실
                    및 주차용도에 한한다.
               건폐율 • 건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
               용적률 • 건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
               높이 • 건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                (층)
              1필지당 • 1필지 당 세대수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.(단 블록형단독주택용지
               세대수 의 경우 <별표2> 및 시행지침에 규정에 따른다.)
                    • 필지분할 불허
               획지의 • 연접한 2개 필지합병 허용
              분할합병 • 합병 후 대지면적이 660㎡를 초과할 수 없음(단, 블록형 및 도농복합시범형
                    단독주택용지는 시행지침에 따른다.)
RA,RB, RA,RB,       • 건축한계선의 위치 및 폭은 지침도를 따른다.
AR,BR AR,BR         • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 지침도상에 표기된 폭 이
              배치 및 상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
               건축선 • 블록형 및 도농복합시범형 단독주택용지의 경우는 시행지침에 따른다.
                    • 건축물의 배치(건축물의 전면방향)
                     - 단독주택의 시행지침에 따른다.
                    • 단독주택의 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 단독주택용지 시행지침에 따
                    른다.
                     - 외벽의 재료 및 형태,
                     - 1층 바닥높이 등
              형태 및 -- 지붕
                       담장
                           및 옥탑
                           및 대문
               외관
                    • 건축물의 색채
                     - 건축물의 색채는 <별표17>을 따른다.
                    • 옥외광고물
                     - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>를 따른다.
               기타 • U-city
               사항 - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
                               273
제17352호                  관         보            2010. 10. 1.(금요일)
< 별표1 > 단독주택용지 건축물 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
    구 분                          단독주택용지
      도면       RA           RB            BR             AR
      표시     (일반형)       (이주자택지형)       (블록형)        (도농복합시범형)
        • 건축법시행령 별표 1 • 건축법시행령 별표 1 • 건축법시행령 별표 1 • 건축법시행령 별표 1
        호에 의한 다음의 용도 호에 의한 다음의 용도 호에 의한 다음의 용도 호에 의한 다음의 용도
건       - 단독주택(다중주택제 - 단독주택(다중주택제 - 단독주택(다중주택제 - 단독주택(다중주택제
     허용 외)            외)
축
물    용도               • 점포주택(제1종 근린 외)
                                    - 공동주택(3층이하에
                                                  외)
                      생활시설, 제2종 근린생 한하며 아파트 및 기숙
용                     활시설 중 가목 내지 바 사제외)
도                     목, 자목)        • 단독형 집합주택

     불허 •허용용도 이외의 용도 •허용용도
                     •
                           이외의 용도 •허용용도 이외의 용도 •허용용도 이외의 용도
                       학교환경위생정화구역
     용도              내금지시설
    건폐율      60%이하        60%이하         50%이하           50%이하

    용적률     120%이하        150%이하        100%이하          120%이하

 최고층수         2층            3층            3층              3층
 1필지당       3가구이하         5가구이하           -             2가구이하
  가구수
 해당블록       RA1~RA4       RB1~RB3         BR              AR
※ 1층부를 피로티구조로 설치할 경우의 층수산정은 건축법에 의함

< 별표2 > 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
 도면 가구 획지       규모유형    대지면적 (㎡)      허용세대수(호)    비 고
 표시 번호 번호
           계                   24,785          54
 BR ① - 1                       7,922          18
         - 2 330~660㎡이하         8,657          18
         - 3                    8,206          18
                          274
제17352호                   관         보           2010. 10. 1.(금요일)
 ▨ 공동주택용지[변경없음]
  ◦기정
[공동주택용지]
도면    위치      구분                        계 획 내 용
표시
             용 도 • 건축물의 용도는 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.
             건폐율 • 건축물의 건폐율은 <별표4>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
             용적률 • 건축물의 용적률은 <별표4>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
            높이(층) •(단,건축물의    층수는 <별표4>에 따라 건축하여야 한다.
                       지상1층에 피로티를 설치 시 층수산정은 건축법에 의함)
           주택의  규모 • 주택의 규모 및 세대수는 <별표4>에 규정된 규모 이내로 하되 개발계획상
            및 세대수 세대수의      2%범위 내에서 조정할 수 있으며 승인권자가 인정하는 경우에는 <별
                   표4>에 의한 주택의 규모보다 작은 주택형으로 계획할 수 있다.
                   • 부대복리시설은 “주택건설기준등에관한규정”의 제25조 내지 제55조에 명기
                   되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
              부대 •- 부대시설
                      근린생활시설
                              중 근린생활시설 등의 설치기준은 다음 각호의 기준을 따라야 한다.
                                 등은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한다. 다
              복리
              시설 만,   규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분
                   산상가를 별도로 설치 할 수 있다.
                   • 복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로나 보행자전용도로변
                   과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.
             획지의 • 공동주택용지의 획지는 가구단위로 하며, 모든 획지는 분할할 수 없다. (다만,
            분할합병   주택건설기준등에관한규정 제4조, 제5조 규정의 부대복리시설은 예외로 한다.)
                   • 공동주택용지 내 배치구간의 위치와 폭은 공동주택 시행지침 및 지침도에
                   따른다.
                    - 최고층 배치구간
A1~A2 A1~A2 배치  및   - 중·저층(15층이하) 배치구간
             건축선 •- 건축한계선과
                      직각배치구간
                                 건축지정선의 위치 및 폭은 공동주택 시행지침 및 지침도를
                   따른다.
                   • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부
                   터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   • 공동주택의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 공동주택용지 시행
                   지침에 따른다.
                    - 건축물의 형태
                    - 주거동의 길이제한
                    - 입면의 구성 및 층수변화
                    - 동일 주거동내의 층수변화
                    - 인접주거동간의 층수변화
             형태 및 -- 피로티
              외관 - 지붕형태,
                      담장, 계단
                              옥탑 등 천공부구조물
                    - 융통형 구조
                   • 야간경관조명
                    - 야간경관조명 설치기준은 <별표16>를 따른다.
                   • 건축물의 색채
                    - 건축물의 색채는 <별표17>를 따른다.
                   • 옥외광고물
                    - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.
              기타   • U-city
              사항 - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
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제17352호                   관         보           2010. 10. 1.(금요일)
< 별표 3 > 공동주택용지 건축물 허용용도
       구 분                         공동주택용지
         도면표시             A1                     A2
 건축물 허용용도 • 아파트, 부대복리시설                • 연립주택, 부대복리시설
  용도
         불허용도 • 허용용도이외의 용도             • 허용용도이외의 용도
< 별표 4 > 공동주택(아파트)의 유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이
도면 가구 주택유형 필지면적 세대수 인구수 주택형                 최고    건폐율 용적률      비고
표시 번호            (㎡)     (호)    (인) (㎡)     층수
 A1 ① 60㎡이하 28,161       542    1,507  78    20   30%   150%    아파트
 A1 ② 60㎡이하 32,710       692    1,924  78    25   30%   165%    아파트
 A1 ③ 60㎡~85㎡ 62,834 1,103 3,066 114         30   30%   200%    아파트
 A1 ④ 60㎡이하 53,815 1,242 3,453         78    25   30%   180%    아파트
 A1 ⑤ 85㎡초과 56,722       900    2,502 126    30   30%   200%    아파트
 A1 ⑥ 85㎡초과 54,469       865    2,405 126    30   30%   200%    아파트
 A1 ⑦ 60㎡~85㎡ 29,333     503    1,398 105    25   30%   180%    아파트
 A1 ⑧ 60㎡~85㎡ 39,859     699    1,943 114    30   30%   200%    아파트
 A1 ⑨ 85㎡초과 65,359       934    2,597 126    25   30%   180%    아파트
 A1  60㎡~85㎡ 72,269 1,141 3,172 114         25   30%   180%    아파트
 A1  85㎡초과 40,686       581    1,615 126    25   30%   180%    아파트
 A1  60㎡이하 37,840       807    2,243  78    20   30%   165%    아파트
 A1  85㎡초과 48,039       763    2,121 126    25   30%   200%    아파트
 A1  60㎡~85㎡ 55,018     943    2,622 105    25   30%   180%    아파트
 A1  60㎡이하 75,879 1,751 4,868         78    25   30%   180%    아파트
 A2 ① 60㎡~85㎡ 56,966     500    1,390 114     4   40%   100%   연립주택
 A2 ② 85㎡초과 28,474       202     562  141     4   40%   100%   연립주택
 A2 ③ 85㎡초과 76,304       541    1,504 141     4   40%   100%   연립주택
    합     계     914,737 14,709 40,892 -      -     -      -
주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
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제17352호                  관         보          2010. 10. 1.(금요일)
 ▨ 근린생활시설용지[변경없음]
  ◦기정
[근린생활시설용지]
 도면 위 치 구분                       계 획 내 용
 표시
            용도 • 건축물의 용도는 <별표5>에 따라 건축하여야 한다.
           건폐율 • 건축물의 건폐율은 <별표5>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
           용적률 • 건축물의 용적률은 <별표5>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
          높이(층) • 건축물의 층수는 <별표5>에 따라 건축하여야 한다.
                 • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여 건축허
            획지의 가권자에게  승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
           분할합병 • 연접한 2필지의 합병지정된
                • 대지분할가능선이       필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
                              또는 연접한 3개의 필지를 합병 후 2개의 필지로 분할하
                 고자 할 경우에 필지의 합병을 허용한다.
근생    근생   배치 및 •를 건축한계선과
                    따른다.
                            건축지정선의 위치 및 폭은 근린생활시설 시행지침 및 지침도
           건축선 •터 건축한계선이    지정된폭획지는
                    지침도상에 표기된       건축물의
                                 이상으로 후퇴하여지상부분이 전면도로의
                                            건축하여야 한다. 경계선으로부
                 • 근린생활시설의 건축물 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 근린생활시설용
                 지 시행지침에 따른다.
                  - 외벽바닥높이
           형태 및 -- 1층
            색채 - 지붕 담장 및 옥탑
                 • 옥외광고물
                  - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.
            기타 • U-city
            사항 - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.
< 별표 5 > 근린생활시설용지 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
    구분                           근린생활시설용지
   도면표시                               근린
   가구번호                ①               ②              ③
           • 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도
   허용용도     - 제1,2종 근린생활시설(안마원 및 안마시술소, 단란주점 제외)
           • 고등학교이하 각급학교 설립·운영규정에 의한 유치원
           • 영유아보육법에 의한 보육시설
                             • 1층 바닥면적의 50%이상을
   권장용도                -     제1종 근린생활시설 중 마을공         -
                             동구판장
   불허용도    • 허용용도 이외의 용도
           • 학교환경위생정화구역 내 금지시설
   건폐율             • 60%이하         • 60%이하         • 60%이하
   용적률            • 300%이하         • 200%이하        • 230%이하
   높이(층)          • 5층 이하          • 4층 이하         • 5층 이하
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2) 상업업무용지
 ▨ 상업용지[변경없음]
  ◦기정
[상업용지]
도면
      위 치      구분                       계   획   내 용
표시



              용 도 • 건축물 용도는 <별표6>에 따라 건축하여야 한다.

              건폐율 • 건축물의 건폐율은 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.

              용적률 • 건축물의 용적률은 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.

                    • 건축물의 층수는 <별표7>에 따라 건축하여야 한다.
              높이(층) • 1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정된 경우에는 반
                    드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.

                   • 원칙적으로 필지는 분할 할 수 없다. (다만, 필지분할계획을 작성하여 건축허가
              획지의 권자에게   승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.)
              분할합병 • 연접한 2필지의 합병지정된
                   • 대지분할가능선이       필지는 그 선에 따라 분할할 수 있다.
                                 또는 연접한 3개의 필지를 합병 후 2개의 필지로 분할하고
                   자 할 경우에 필지의 합병을 허용한다.
C1~C2 C1~C2
                   • 건축한계선과 건축지정선 및 1층벽면지정선의 위치 및 폭은 상업용지 시행지침
              배치 및 및 지침도를 따른다.
              건축선 • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                   지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                   • 상업용 건축물의 형태 및 외관에 관한 아래의 사항은 상업용지 시행지침에 따른다.
                   - 건축물의 외관
                   - 지붕 및 담장
              형태 및 - 야간경관조명
                   •
                     야간경관조명 설치기준은 <별표16>를 따른다.
               외관 • 건축물의  색채
                   - 건축물의 색채는 <별표17>를 따른다.
                   • 옥외광고물
                   - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표18>을 따른다.

               기타 • U-city
               사항 - U-city에 관한 사항은 <별표19>을 따른다.

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