관                                                               보
                                                                                                     제15050호                                                                                                                                                                                                                                                                                                              2002. 3.16. (토요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○성 명:삼보개발(주) 눀표류종욱
                                                                               ◉포천군고시제2002-26호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2. 개발기간및방법
                                                                               1. 베어크리크 G·C 개발계획 변경를 국토용관리법
                                                                                        시행령제11조제1항규정에의거수립하고동법시
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○개발기간:1991년11월〜2002년9 월
                                                                                        행령제11조제5항규정에의거다음과같이고시합
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○방법:민간개발
                                                                                        니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. 토지이용계획및주요기반시설계획
                                                                               2. 관계도서는포천군청도시건축과및화현면사무소
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         ○토지이용계획
                                                                                        에비치하고토지소유자및관계인에게보입니다.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           (단위:㎡)
                                                                                                          2002년3 월16일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  구                                                  분당                                                초 변                                                       경 증 · 감
                                                                                                                                                                                  포 천 군 수
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  코스시설                                                                       980,068                                                    980,068
                                                                               가. 명 칭:베어크리크G·C 개발계획변경
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  건축시설                                                                            11,267                                                     12,256                                     증989
                                                                               나. 위 치:경기도포천군화현면지현리산2-1번
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  도로및주차장                                                                          60,680                                                     59,691                                     감989
                                                                                        지일원
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  연습시설                                                                            14,752                                                     14,752
                                                                               다. 면 적:2,157,782㎡
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  부눀시설                                                                            26,050                                                     26,050
                                                                               라. 토지이용계획및토지조서:따로붙임
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  저류지                                                                        102,031                                                    102,031
                                                                               마. 개발계획도면:실음생략
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  수림눀조성지                                                                     365,312                                                    365,312
                                                                                                                                                               토지이용계획
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  원형보존지                                                                      597,622                                                    597,622
                                                                               1. 베어크리크G·C 개발계획시행자
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    계                                                2,157,782                                                  2,157,782                                                                     0
                                                                                        ○주 소:포천군화현면지현리산2-1
                                                                                        ○세부시설계획
                                                                                                                                                                       건축면적(㎡)                                                                                                                                    연면적(㎡)
                                                                                   시 설 명당 초변 경증·감당 초변 경증 · 감비                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               고
                                                                                   클럽하우스                                                              4,062.69 4,062.69                                                                                                        - 7,627.78                                                         7,627.78                                                                            -
                                                                                   스타트하우스                                                                      166.32                                       166.32                                                             -                              154.8                                            154.8                                                                  -
                                                                                   티하우스-1                                                                           62.64                                        62.64                                                         -                              51.84                                            51.84                                                                  -
                                                                                   티하우스-2                                                                           69.49                                        69.49                                                         -                              55.62                                            55.62                                                                  -
                                                                                   티하우스-3                                                                           61.56                                        61.56                                                         -                              58.32                                            58.32                                                                  -
                                                                                   티하우스-4                                                                                67.1                                          67.1                                                    -                                   67.1                                              67.1                                                             -
                                                                                   기사식당                                                                             322.2                                        322.2                                                         -                        309.24                                            309.24                                                                      -
                                                                                   관리창고                                                                        907.05                                       907.05                                                             -                     1,017.3                                           1,017.3                                                                        -
                                                                                   수위실                                                                              17.64                                        17.64                                                         -                              17.64                                            17.64                                                                  -
                                                                                   캐디기숙사                                                                                               0                    988.69 증988.68                                                                                                      0                 1,781.84 증1,781.84
                                                                                   소 계                                                                5,736.69 6,725.38 증988.68 9,359.64 11,141.48 증1,781.84
                                                                                        ○주요기반시설계획                                                                                                                                                                                                                                                   지의살수용수로재사용(처리용량300톤/일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  -우수처리계획
                                                                                                 -도 로:진입도로는약2.15km로 폭은 약
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ·사업지역내로유입되는우수는 골프장시설
                                                                                                          10m로개설
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    지와자연보전지역으로구분하여전량집수
                                                                                                 -상수도계획:지하수개발410톤/일
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    저류지에15일이상 저류후 관계용수등으로
                                                                                                 -오수처리계획
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    재사용
                                                                                                          ·오수처리장을설치하여회전원판접족방법으
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                4. 토지이용및시설계획도:별첨(게재생략)
                                                                                                                   로BOD 95%, SS 95%로처리하여잔디및녹
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      48