제19881호(별권)                             관              보               2020. 11. 20.(금요일)
                                                획지
       도면    가구          면적                                                             단계
구분                                               면적(㎡)                        비고
       번호    번호          (㎡)     위치                                                     구분
                                       기정         변경         변경후
 기정 철도1 철도1                     철도1    3,648.0               3,648.0   ‧분할 및 합병 불허      4단계
 기정 철도2 철도2                     철도2    1,027.0               1,027.0   ‧분할 및 합병 불허      4단계
 신설 철도3 철도3                     철도3          - 증        27.0    27.0   ‧분할 및 합병 불허      4단계
 신설 철도4 철도4                     철도4          - 증        26.0    26.0   ‧분할 및 합병 불허      4단계
 신설 철도5 철도5                     철도5          - 증        52.0    52.0   ‧분할 및 합병 불허      4단계
- 결정(변경)사유서
  도면
       가구
  표시        획지                        변경내용                                 변경사유
  번호   번호
               ‧사업단계 변경
 철도1      철도1        -                                          ‧ 단계별 시행계획 변경사항 반영
               3단계 → 4단계
               ‧사업단계 변경
 철도2  철도2  -                                                    ‧ 단계별 시행계획 변경사항 반영
               3단계 → 4단계
               ‧토지이용계획 변경
 철도3  철도3  -                                                   ‧ 개발계획 변경사항 반영
               신설 : 27.0㎡
               ‧토지이용계획 변경
 철도4  철도4  -                                                   ‧ 개발계획 변경사항 반영
               신설 : 26.0㎡
               ‧토지이용계획 변경
 철도5  철도5  -                                                   ‧ 개발계획 변경사항 반영
               신설 : 52.0㎡
파) 방송통신시설용지(변경)
                          획지
     도면 가구 면적               면적(㎡)                                                       단계
 구분                                                                      비고
     번호 번호 (㎡)   위치                                    변경                               구분
                         기정   변경
                                                         후
      합 계                      3획지    1,330.3         1,330.3
 변경 통신1 통신1                    통신1     449.0            449.0 분할 및 합병 불허, 특별계획구역3 4단계
 기정 통신2 통신2                    통신2      440.6           440.6 분할 및 합병 불허          2단계
 기정 통신3 통신3                    통신3      440.7           440.7 분할 및 합병 불허          2단계
- 결정(변경)사유서
  도면
       가구
  표시        획지                        변경내용                                 변경사유
       번호
  번호
              ‧사업단계 변경
 통신1      통신1        -           ‧ 단계별 시행계획 변경사항 반영
              3단계 → 4단계
하) 자동차검사시설용지(변경없음) : 게재 생략
※ 모든 획지의 분할 및 합병은 원칙적으로 조서의 세부내용에 따른다. 다만, 교통영향평가 등에 따

 라 획지내 기반시설이 설치되어 해당시설 관리권자가 공공의 유지관리가 어렵다고 요청할 경우 그
 러하지 아니하다.

4. 건축물 용도 및 건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
1) 단독주택용지(변경)
■ 기정

  도면
  번호        위 치          구분                               계 획     내 용
                                 ∙건축물 용도는 <별표1-1>에 따라 건축하여야 한다.
 D1~16,     D1~16,
 D18~41     D18~41       용도      ∙점포겸용 단독주택용지의 근린생활시설 용도는 1층 및 지하1층에 한
 BD1~19     BD1~19                하여 허용하며(교육용 근린생활시설은 지하층 불허), 건축물 연면적의
                                  40% 이하에 한하여 설치할 수 있다.

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