제18125호                             관               보                 2013. 10. 24.(목요일)
              < 별표 6-2 > 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                                상업시설용지
    구 분
                      C1 (일반상업)                 C2 (근린상업)                  C3 (근린상업)
    건폐율                 70%이하                     70%이하                      70%이하
   허용용적률               700%이하                    420%이하                       560%이하
   강화용적률               665%이상                    400%이상                       530%이상
    최고높이                  -                      30m이하                        38m이하
    최저높이                 -                           -                          -
    해당블록                일상1                         근상1                        근상2

            < 별표 6-3 > 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
     구 분                                        업무시설용지
       도면표시      B1 (일반업무)              B2 (일반업무)                    B3 (공공업무)
                ∙일반업무시설(설치의무비율 60% 이상)
                                                          ∙소방서
                ∙문화 및 집회시설(종교집회장 제외)
                                                          ∙소방파출소(부대시설로 소방교육시설포함)
                ∙운동시설(철탑이 설치된 실외골프장 제외),
                                                          ∙우체국
                 교육연구시설
건축물     허용                                                ∙전신전화국 및 통신용시설
                ∙의료시설(격리병원, 정신병원, 요양병원, 장례
용도      용도                                                ∙경찰서
                 식장 제외)
                                                          ∙파출소
                ∙방송국, 전신전화국, 통신용시설
                                                          ∙동주민센터
                ∙제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 안마원
                                                          ∙보건소
                 및 단란주점 제외)

       불허용도     ∙허용용도 이외의 용도                              ∙허용용도 이외의 용도

     건폐율                          60%                                    60%

                                                          ∙소방서 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
                                                          ∙소방파출소 : 허용 - 200%이하, 강화 - 190%이상

                ∙허용용적률-500%이하 ∙허용용적률-300%이하               ∙우체국 : 허용 - 500%이하, 강화 - 475%이상

     용적률        ∙강화용적률 -      ∙강화용적률 -                    ∙전신전화국 : 허용 - 200%이하, 강화 - 190%이상

                 475%이상        285%이상                     ∙경찰서 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
                                                          ∙파출소 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
                                                          ∙동주민센터 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
                                                          ∙보건소 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상

    최고층수               -                    5                             -
                                                           소방서1, 소파1~2, 우체1~2, 전화1~2,
    해당블록              업무1               업무2~업무4
                                                             경찰서1, 파출1~2, 동1~4, 보건1
 주1) B3공공업무시설중 동주민센터용지에는 일반업무시설도 허용용도로 함
 주2) B1,2일반업무시설중 업무1,3에는 요양병원도 허용용도로 함
 주3) B2 일반업무시설중 업무4에는 공공업무시설도 허용용도로 함

              < 별표 6-4 > 상업 ․ 업무시설용지 허용용적률 강화항목
                  구     분                                  생태면적률                  비고
                 일반상업 (C1)                              20% 미만 (-35%)
                 근린상업 (C2)                              20% 미만 (-20%)
                 근린상업 (C3)                              20% 미만 (-30%)
                 일반업무 (B1)                              20% 미만 (-25%)
                 일반업무 (B2)                              20% 미만 (-15%)
              소방서, 경찰서, 파출소,보건소, 동주민센터                  20% 미만 (-20%)
공공업무 (B3)                   우체국                         20% 미만 (-25%)
                   전신전화국, 소방파출소                         20% 미만 (-10%)
※ 생태면적률의 계산은 <별표11> 참조하여 산출함
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