제19628호                                 관              보               2019. 11. 15.(금요일)
<별표1> 공동주택(아파트)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수

                     필지면적(㎡)
     필지                                          평균주택규 건폐율          용적률     최고층수
구분         주택유형                        세대수(호)                                            비고
     번호                                            모   (%)이하       (%)이하    (층)이하
                    기정       변경

                                                      -
계     -       -    534,886 534,868.2    12,267                 -     -        -
                                                      -


     A-1   행복주택    19,432   19,432.0     820          45   50       220      30층


           국민임대                                       60                            근린공원측 일부지역
     A-2           36,777   36,780.4    1,445              50       220      30층
           영구임대                                       45                            에 중층(20층이하)배치


                                                                                    서울외곽순환고속도로
     B-1   공공분양    59,811   59,799.0    1,198     110      50       220      30층    측에 접한 동의 한 호
                                                                                    : 최고층수 20층


     B-2   공공분양    41,845   41,845.0     835      110      50       220      30층


                                                                                    서울외곽순환고속도로
     B-3   일반분양    23,766   23,766.0     475      110      50       220      30층    측에 접한 동의 한 호
                                                                                    : 최고층수 20층

                                                                                            주1)
                                                                                    층수규제구간      최고
공    B-4   일반분양    21,477   21,477.0     429      110      50       220      30층
                                                                                    층수 : 12~30층
동
주
택    B-5   일반분양    55,044   55,044.3    1,100     110      50       220      30층


     C-1   일반분양    46,565   46,565.0     731      140      50       220      30층


                                                   75
     S-1   공공분양    43,910   43,910.     1,025              50       220      30층
                                                  110


                                                                                    국도39호선우회도로측
                                                   80
     S-2   10년임대   71,533   71,533.0    1,616              50       220      30층    에 접한 동의 한 호 :
                                                  110
                                                                                    최고층수 15~18층


                                                                                    제2 경인고속도로측에
                                                   75
     S-3   10년임대   33,692   33,682.5     839               50       220      30층    접한 동의 한 호 : 최
                                                  110
                                                                                    고층수 20층


                                                   82                               근린공원측 일부지역
     S-4   공공분양    81,034   81,034.0    1,754              50       220      30층
                                                  110                               에 중층(20층이하)배치


※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획에 의해
  조정 가능함.
※ 각 블록별 층수 규제에 관한 사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 결정도 및 그 시행지침을 따름.
주1) 층수규제구간은 B-4블록 일부에 지정하고 구간별 최고층수는 환경영향평가에 따름


                                                 82