제18809호                    관          보              2016. 7. 25.(월요일)
                             구분            용적률 (%)         높이 (층)
               용적률,         상1~8           700% 이하         10층 이하
               높 이          상9~13          560% 이하         8층 이하
               배 치    ∘둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여
                           건축물의 전면을 정하도록 배치
                      ∘1층 전면 외벽면의 2분의1이상을 투시벽으로 설치하고 셔터를 설치
               형 태    ∘지붕의 할 경우 형태는
                                 투시형셔터    설치 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                                      경사지붕을
                           우수한 형태의 경우에는 예외)
                      ∘주조색
                       -- 따뜻한
                            원색과 색
                                   또는 무채색계통의   밝은색금지선택
               색 채               가까운색(채도가   높은색)은
                      ∘보조색
                        -- 주조색과   같은 보조색이
                                      계통의 색으로
                            주조색이 없고         여러개할있는것 경우 같은 계통의 색으로 할 것
                      ∘건축한계선
                         - 광장변 : 1m
               건축선       -- 주차장변  : 2m : 2m
                            15m이하 도로변
                          - 15m초과 도로변 : 3m
                          - 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간
                            으로 조성
    마) 자족시설용지(변경없음) : 준주거지역
도면     위 치     구 분                        계 획 내 용
번호    (가구번호)
                      ∘허용용도
                         가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형
                              공장
                         나.「벤처기업육성에      관한 특별조치법」제2조 제 4항에 따른 벤처
                              기업집적시설
                         다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                         라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                         마.「건축법 시행령」별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 해당
               용 도        1)하는 문화시설및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이 아닌
                               공회당·회의장
                          2)3) 제2종      및 전시장아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                                    근린생활시설이
                               업무시설: 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                         바. 원예시설 등 농업 관련 시설로서 국토교통부장관이 지정하여 고시
                      ∘불허용도   하는 시설
                       -- 허용용도외의
                          학교보건법 등용도   기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
-      자족1
        ~
       자족2     건폐율    ∘60% 이하
               용적률    ∘360% 이하
               높 이    ∘6층 이하
               배 치    ∘옥상휴게공간설치 권장
               형 태    ∘담장  설치시는 1m경우이하의
                       (단, 방음담장의        투시형적용하지
                                     높이제한   담장 또는
                                                않음)생울타리로 설치
                      ∘주조색 : -- 따뜻한
                                 원색과  색  또는 무채색계통의
                                      가까운색(채도가     밝은색금지선택
                                                높은색)은
               색 채    ∘보조색 : - 주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                               - 으로
                                 주조색이
                                    할 것없고 보조색이 여러개 있는 경우 같은 계통의색
               건축선    ∘건축한계선
                       -- 15m이하
                          15m초과 도로변
                                도로변 :: 2m
                                       3m
                                98