yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16914호                                   관                보                          2009. 1. 8. (목요일)
  3) 학     교
               가               구                                    획                지
도면
                           면       적(㎡)                                   면              적(㎡)           비      고
번호 가구번호                                                   위 치
                   기       정           변       경                    기         정           변       경

     합계            74,013.1                76,013.1        -            74,013.1             76,013.1

         초1        12,000.0                12,000.0        -            12,000.0             12,000.0

 초       초2        12,000.0                12,000.0        -            12,000.0             12,000.0

         초3        12,013.1                12,013.1        -            12,013.1             12,013.1

         중1        12,000.0                12,000.0        -            12,000.0             12,000.0
 중
         중2        12,000.0                -               -            12,000.0              -

         고1        14,000.0                14,000.0        -            14,000.0             14,000.0
 고
         고2            -                   14,000.0        -             -                   14,000.0

□결정(변경)사유
 -학교시설에 대한 교육청 및 고양시 협의결과 반영
  4) 문화집회시설
               가               구                                    획                지
도면
                           면       적(㎡)                                  면           적(㎡)               비      고
번호 가구번호                                               위 치
               기           정           변       경                    기        정           변      경

     합계            7,072.1                 4,223.9        -             7,072.1              4,223.9

         문1        4,530.7                 1,682.5        -             4,530.7              1,682.5

 문       문2        1,246.4                 1,246.4        -             1,246.4              1,246.4

         문3        1,295.0                 1,295.0        -             1,295.0              1,295.0

□결정(변경)사유
 -공공용지(도서관, 보육시설 및 쓰레기집하장) 설치로 어린이공원5 위치 변경에 따른 문1의 위치
  및 면적감소(감 2,848.2㎡)
  5) 공공용지
               가               구                                획                지
도면
                       면       적(㎡)                                 면             적(㎡)                  비   고
번호    가구번호                                         위 치
               기           정       변       경                    기       정            변     경

      합계               -               4,696.0                      -                    4,696.0

       공공1             -               1,396.0        -             -                    1,396.0       쓰레기집하장

공공     공공2             -                900.0         -             -                     900.0         보육시설

       공공2             -               2,400.0        -             -                    2,400.0        도서관

                                                      431
제16914호                        관          보                   2009. 1. 8. (목요일)
3. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결
 정조서
 가. 단독용지
  -학교시설에 관한 교육청 및 고양시 협의결과 반영에 따라 C1, C2는 폐지됨
도면
       위   치    구    분                          계   획   내   용
번호

                     지 정 ·단독주택(건축물의 연면적 중 50% 이상)

                           -단독주택(지하층의 단독주택 제외, 5가구까지 허용)
                           -제1종근린생활시설
                           -교육연구시설 중 학원, 도서관
                           -노유자시설
                           -제2종근린생활시설(게임제공업소(일반게임장에 한함)와 복합유
                     허 용
                            통제공업소(게임제공업중 일반게임장과 복합으로 설치되는 시
               용 도          설에 한함)·단란주점·안마시술소··안마원 및 100제곱미터
                            를 초과하는 노래연습장을 제외)
                           -창고시설
                           -자동차관련시설 중 주차장 및 세차장(C7, C9는 제외한다)
                           ·지정 및 허용용도 외의 용도
                            ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시
                     불 허
     단 독 2                   설은 불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정
     C5, C7,                 하는 시설은 허용
     C9, C13
                건 폐 율      ·60%이하


                용 적 률      ·240%이하


                            최고층수      ·5층
                 높 이
                            최저층수                            -

                           ·전면방향:건축물의 배치는 위계가 높은 도로 방향으로 통일하
                            는 것을 권장
                           ·건물의 배치
                            -단독주택은 가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳
                 배 치
                             에 모이도록 배치할 것을 권장
                            -근린생활시설은 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축물 전
                             면에 통일된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권
                             장

                                     432
제16914호                   관           보                   2009. 1. 8. (목요일)

도면
       위   치     구    분                        계   획   내   용
번호
                            ·건축물의 지붕은 경사지붕을 권장하고, 지붕의 구배는 10분의
                             2이상 처마의 길이는 30cm이상으로 하며 지붕재는 내구성이
                             강한 자연재료 및 고급재료 사용을 권장
                형태 및 외관 ·외벽의 재료는 자연재의 사용을 권장하며, 발코니, 창문 등의
                             개성적인 처리로 변화감 유도
                            ·근린생활시설의 경우 1층의 바닥높이는 불가피한 경우를 제외
                             하고 전면도로 바닥높이와 15cm이상 차이가 나지 않도록 건축

                  색 채       ·경관계획의 색채계획 참조

                 건 축 선       건축한계선     ·도로변:1m

도면
       위   치     구    분                        계   획   내   용
번호
                            -단독주택(지하층의 단독주택 제외, 5가구까지 허용)
                            -제1종근린생활시설
                            -교육연구시설 중 교육원, 학원, 도서관               -노유자시설
                            -제2종근린생활시설(게임제공업소(일반게임장에 한함)와 복합유
                             통제공업소(게임제공업중 일반게임장과 복합으로 설치되는 시
                             설에 한함)·단란주점·안마시술소·안마원 및 100제곱미터를
                             초과하는 노래연습장을 제외)
                            -문화 및 집회시설(관람장 제외)
                            -판매시설 중 상점, 게임제공업소(청소년게임장에 한함)·복합유
      단 독 3
                             통제공업소 중 일반게임장업과 복합으로 설치되지 않는 시설·
      C3, C4,
                용 도   허 용    멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소에 해당하는 것으로서 해당
      C6, C8,
                             용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만인 것(너비
      C10,C12
                             15미터 이상의 도로에 8미터 이상 접한 대지에 건축하는 것에
                             한함)
                            -의료시설(격리병원 및 장례식장을 제외)
                            -운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장을 제외)
                            -업무시설 중 금융업소·사무소 및 공공업무시설에 해당하는 것
                             으로서 해당용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미
                             만인 것
                            -창고시설
                            -자동차관련시설 중 주차장 및 세차장

                                     433
제16914호                      관           보                   2009. 1. 8. (목요일)

도면
     위   치    구   분                           계   획   내   용
번호
                        ·허용용도 외의 용도
                         ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시
                  불 허
                          설은 불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정
                          하는 시설은 허용

              건 폐 율     ·60%이하


              용 적 률     ·240%이하


                          최고층수      ·5층
              높 이
                          최저층수                                -

                        ·전면방향:건축물의 배치는 위계가 높은 도로 방향으로 통일하
                         는 것을 권장
                        ·건물의 배치
                         -단독주택은 가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳
              배 치
                          에 모이도록 배치할 것을 권장
                         -근린생활시설은 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축물 전
                          면에 통일된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권
                          장

                        ·건축물의 지붕은 경사지붕을 권장하고, 지붕의 구배는 10분의
                         2이상 처마의 길이는 30cm이상으로 하며 지붕재는 내구성이
                         강한 자연재료 및 고급재료 사용을 권장
             형태 및 외관 ·외벽의 재료는 자연재의 사용을 권장하며, 발코니, 창문 등의
                         개성적인 처리로 변화감 유도
                        ·근린생활시설의 경우 1층의 바닥높이는 불가피한 경우를 제외
                         하고 전면도로 바닥높이와 15cm이상 차이가 나지 않도록 건축

              색 채       ·경관계획의 색채계획 참조

                                    ·중로2-3호선변:2m
                         건축한계선
                                    ·그 외 도로변:1m(중로1-1호선변 제외)

              건 축 선      건축지정선      ·중로1-1호선변:1m


                        1층벽면지정선 ·중로1-1호선변:2m


                                  434
제16914호                    관              보               2009. 1. 8. (목요일)
나. 아파트용지
도면
      위   치    구     분                         계   획   내   용
번호

                     지 정 ·아파트 및 부대·복리시설

                         ·지정용도 외의 용도
               용 도
                          ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시설은
                     불 허
                           불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설
                           은 허용

               건 폐 율     ·20%이하

                         ·A1:242.0%                ·A2:242.0%
               용 적 률     ·A3:241.4%                ·A4:241.6%
                         ·A5:221.5%

                                    기정     ·90m (단, 일부지역은 군작전상 60m로 규제)
                         최고층수
                높 이                 변경     ·98m (단, 일부지역은 군작전상 70m로 규제)

                         최저층수                              -

                         ·간선도로변에 직각배치(접도방향으로 30°이내) 계획하여 시각적
                          개방감과 변화감을 부여
                         ·대로2-1호선변 및 하천변에 위치한 주동은 통경성 확보를 위해
                          탑상형으로 배치
                배 치      ·판상형의 경우 주동의 최대길이는 4호 이내로 계획. 단, 전용면적
      A1~5
                          이 60㎡이하의 아파트는 6호 이내로 할 수 있음
                         ·향과 전망이 동시에 고려된 건축물 배치
                         ·ㄷ자 및 ㅁ자 형태의 클러스터 및 일체형 배치는 가급적 지양
                         ·부대복리시설은 단지별 접근이 용이한 위치에 배치
                         ·아파트 옥탑부 및 지붕은 파라펫이나, 장식물 처리로 옥상구조물
                          을 차폐하고 정상부로서 이미지를 특화하여 경관의 향상 도모
                         ·건물동에 의한 옥외공간의 단절 등에 따른 동선의 우회, 시각적
                          차폐감을 해소하고 옥외공간의 경관성 향상을 위해 필요한 경우
                          필로티 설치
                         ·아파트의 입면은 가급적 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 출
                          입구, 창문, 발코니, 난간의 디자인을 통하여 입면의 변화 권장
                형태 및
                         ·환경친화 주거단지 조성을 위하여 인공지반으로 지상부의 충분한
                 외관
                          녹지공간을 확보한 입면의 구성
                         ·부대복리시설
                          -부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 권장하고, 환경적 측면을 고
                           려하여 자연 에너지를 최대한 이용하는 에너지 절약형 건물계획
                          -단지별 특성을 살릴수 있도록 형태를 계획하고 첨단디자인 요소
                           를 도입하여 단지이미지를 차별화하고 주변경관과 어울리는 매
                           스계획

                색 채      ·경관계획의 색채계획 참조

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도면
     위   치    구       분                         계   획   내   용
번호
                                        ·대로2-1호선변:6m
                                        ·그 외 도로변:5m
              건 축 선         건축한계선
                                        ·부대·복리시설은 건축한계선을 적용하지 않
                                            음

다. 연립주택용지(변경없음)
도면
     위   치   구     분                            계   획   내   용
번호

                   지 정 ·연립주택, 다세대주택 및 부대·복리시설

                          ·지정용도 외의 용도
             용 도
                           ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시설은
                   불 허
                            불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설
                            은 허용

             건 폐 율        ·50%이하


             용 적 률        ·190% 이하


                            최고층수     ·4층
     B1~3
              높 이
                            최저층수                                -


                          ·도로에 평행배치 및 획일적인 ―자형 배치를 탈피하여 다양한 주
              배 치
                           거지 경관 형성

              형태 및        ·건축물의 지붕은 경사지붕을 권장
                 외관       ·발코니와 창문, 출입구, 계단실 등을 아트시티 요소로 활용

              색 채         ·경관계획의 색채계획 참조

                                      ·도로변:5m
             건 축 선         건축한계선
                                       -부대·복리시설은 건축한계선을 적용하지 않음

라. 준주거용지(변경없음)
도면
     위치      구     분                            계   획   내   용
번호
                   1층
     D1~10 용도             ·근린생활시설, 판매시설 중 가구제품을 판매하는 시설
                   권장

                                      436
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도면
      위치     구   분                         계   획   내   용
번호
                       -단독주택(지하층의 단독주택 제외, 필지당 2가구 이내에 한함)
                       -공동주택(필지당 4세대 이내에 한함)
                       -제1종근린생활시설
                       -제2종근린생활시설(제조업소, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주
                        점 및 안마시술소, 안마원을 제외)
                       -종교시설(D1, D4, D5, D6, D7, D9 제외)
                       -의료시설 중 병원
                       -교육연구시설 중 학교, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서관
                       -노유자시설
                 허 용 -운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
                       -문화 및 집회시설(동·식물원 제외)
                       -판매시설
                       -업무시설
                       -공장(도시형공장에 한함)
                       -창고시설
                       -위험물저장 및 처리시설(액화석유가스충전소 및 고압가스충전·저장
                        소를 제외)
                       -자동차관련시설 중 주차장 및 세차장
                       -방송통신시설
                       ·권장 및 허용용도 외의 용도
                        ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구역내 금지시설은
                 불 허
                          불허하되 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설
                          은 허용
도면
     위치      구   분                         계   획   내   용
번호

             건 폐 율     ·60%이하

             용 적 률     ·350%이하

                          최고층수       ·8층
             높 이
     D1~10                최저층수       ·3층

                       ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 건축물은 위계가 높은 도로
                        를 향하도록 하며, 다만 광장과 보행자 전용도로에 접한 필지는 광
             배 치
                        장과 보행자 전용도로를 면하여 할 수 있음
                       ·대로2-1호선 및 중로1-1호선변 맞벽 및 합벽건축 지정

                                    437
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도면
      위치       구   분                      계   획   내   용
번호
                        ·지붕 및 옥탑부는 주변 건축물과 조화롭게 조성
                        ·출입구는 인접보도와 15cm 이상 차이가 나지 않도록 하며, 노약자
                         및 장애인 보행자를 배려한 계획 수립
                        ·가로환경의 활성화를 위해 1층부는 투시형벽면(50%이상)이나 투시
                         형셔터 사용
                        ·외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일재료로 처리
                         하되, 외부에 노출되지 않을 경우 예외
              형태 및 외관 ·건축물의 형태는 첨단이미지를 부각시킬 수 있는 유리, 스킬, 알루
                         미늄 등의 재료 사용 권장
                        ·벽면지정선이 지정된 필지는 필로티로 처리하여 인접보도와 연계하
                         여 보행공간을 활성화하고, 회랑폭은 2m가 되도록 폭1m, 1층 높
                         이의 캐노피 등을 설치하되 인접 동과 동일하게 조성
                        ·높이에 따른 디자인 분절과 매스의 조정으로 가로경관 다양성 창출
                        ·입면의 주요 구성요소인 창문, 발코니, 난간 등을 활용하여 건축물
                         입면의 다양성을 유도

                색 채     ·경관계획의 색채계획 참조

               건 축 선      건축한계선      ·보행자도로변:1m, 그 외 도로변:2m

                          건축지정선      ·대로2-1호선변 및 중로1-1호선변:1m

                         1층벽면지정선     ·대로2-1호선변 및 중로1-1호선변:2m

마. 상업용지(변경없음)
도면
     위   치     구   분                      계   획   내   용
번호
                        -공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물(단, 고양시 도시계획
                         조례에서 허용하는 범위 이하일 것)
                        -제1종근린생활시설
     상 업 1              -제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안마원, 옥외철탑이 있는
              용 도 허 용    골프연습장 제외)
     E1, E4             -문화 및 집회시설(동·식물원 제외)
                        -판매시설
                        -의료시설 중 병원
                        -교육연구시설 중 학교, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서관

                                    438
제16914호                    관           보               2009. 1. 8. (목요일)

도면
      위   치    구   분                        계   획   내   용
번호
                       -노유자시설(노인복지주택 중 실비노인복지주택과 유료노인복지주택
                        을 제외)
                       -운동시설
                       -업무시설
                       -창고시설
                       -위험물저장 및 처리시설 중 중 주유소, 석유판매소, 액화가스판매소
                        및 「대기환경보전법」에 따른 무공해·저공해자동차의 연료공급시설
                       -자동차관련시설 중 주차장, 세차장
                       -방송통신시설

                   불 허 ·허용용도 외의 용도

               건 폐 율   ·60%이하

                       ·600%이하
               용적률
                        (단, 공동주택을 건축하는 경우 고양시 도시계획조례에 따름)

                        최고층수        ·90m
               높 이
                        최저층수        ·5층

                       ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 건축물은 위계가 높은 도로
               배 치      를 향하도록 하며, 다만 광장과 보행자 전용도로에 접한 필지는 광
                        장과 보행자 전용도로를 면하여 할 수 있음
                       ·지붕 및 옥탑부는 주변 건축물과 조화롭게 조성
                       ·출입구는 인접보도와 15cm 이상 차이가 나지 않도록 하며, 노약자
                        및 장애인 보행자를 배려한 계획 수립
                       ·가로환경의 활성화를 위해 1층부는 투시형벽면 (50%이상)이나 투
                        시형셔터 사용
                       ·외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일재료로 처리
                        하되, 외부에 노출되지 않을 경우 예외
               형태 및
                       ·건축물의 형태는 첨단이미지를 부각시킬 수 있는 유리, 스킬, 알루
                외관
                        미늄 등의 재료 사용 권장
                       ·벽면지정선이 지정된 필지는 필로티로 처리하여 인접보도와 연계하
                        여 보행공간을 활성화하고, 회랑폭은 2m가 되도록 폭1m, 1층 높이
                        의 캐노피 등을 설치하되 인접 동과 동일하게 조성
                       ·높이에 따른 디자인 분절과 매스의 조정으로 가로경관 다양성 창출
                       ·입면의 주요 구성요소인 창문, 발코니, 난간 등을 활용하여 건축물
                        입면의 다양성을 유도

                                      439
제16914호                          관           보               2009. 1. 8. (목요일)

도면
     위   치   구     분                          계   획   내   용
번호

              색 채        ·경관계획의 색채계획 참조

             건 축 선       건축한계선        ·도로변:2m

도면
     위   치   구     분                          계   획   내   용
번호
                         -단독주택(지하층의 단독주택 제외, 필지당 2가구 이내에 한함)
                         -공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물(단, 고양시 도시계획
                          조례에서 허용하는 범위 이하일 것)
                         -제1종근린생활시설
                         -제2종근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
                         -문화 및 집회시설(동·식물원 제외)
                         -판매시설
                         -의료시설 중 병원
                         -교육연구시설 중 학교, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서관
                   허 용
             용 도         -노유자시설(노인복지주택 중 실비노인복지주택과 유료노인복지주택
                          을 제외)
                         -운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)
                         -업무시설
     상 업 2               -창고시설
                         -위험물저장 및 처리시설(액화석유가스충전소 및 고압가스충전·저장

     E7~9                 소를 제외)
                         -자동차관련시설 중 주차장, 세차장
                         -방송통신시설 중 방송국, 전신전화국, 촬영소, 통신용시설

                   불 허 ·허용용도 외의 용도

             건 폐 율       ·70%이하

                         ·700%이하
              용적률
                          (단, 공동주택을 건축하는 경우 고양시 도시계획조례에 따름)

                           최고층수        ·90m
              높 이
                           최저층수        ·5층

                         ·둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 건축물은 위계가 높은 도로
                           를 향하도록 하며, 다만 광장과 보행자 전용도로에 접한 필지는
              배 치
                           광장과 보행자 전용도로를 면하여 할 수 있음
                         ·대로2-1호선 및 중로1-1호선변 맞벽 및 합벽건축 지정

                                       440
제16914호                         관         보               2009. 1. 8. (목요일)

도면
      위   치    구    분                          계   획   내   용
번호
                            ·지붕 및 옥탑부는 주변 건축물과 조화롭게 조성
                            ·출입구는 인접보도와 15cm 이상 차이가 나지 않도록 하며, 노약자
                             및 장애인 보행자를 배려한 계획 수립
                            ·가로환경의 활성화를 위해 1층부는 투시형벽면(50%이상)이나 투시
                             형셔터 사용
                            ·외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든 면의 마감을 동일재료로 처리
                             하되, 외부에 노출되지 않을 경우 예외
                형태 및
                            ·건축물의 형태는 첨단이미지를 부각시킬 수 있는 유리, 스킬, 알루
                   외관
                             미늄 등의 재료 사용 권장
                            ·벽면지정선이 지정된 필지는 필로티로 처리하여 인접보도와 연계하
                             여 보행공간을 활성화하고, 회랑폭은 2m가 되도록 폭1m, 1층 높
                             이의 캐노피 등을 설치하되 인접 동과 동일하게 조성
                            ·높이에 따른 디자인 분절과 매스의 조정으로 가로경관 다양성 창출
                            ·입면의 주요 구성요소인 창문, 발코니, 난간 등을 활용하여 건축물
                             입면의 다양성을 유도

                색 채         ·경관계획의 색채계획 참조

                             건축한계선       ·보행자도로변:1m, 그 외 도로변:2m

                                         ·지방도356호선변:대지경계선, 대로2-1호선변 및
                             건축지정선
               건 축 선                     중로1-1호선변:1m
                                         ·지방도356호선변, 대로2-1호선변 및 중로1-1호선
                            1층벽면지정선
                                          변:2m

바. 기타시설용지
도면
      위   치     구       분                      계   획   내   용
번호
                            ·고등학교 이하 각급 학교 설립·운영규정에 의한 학교 및 그 부속
               용 도 허 용       용도
                            ·영유아보육법에 의한 보육시설
      초1~3
       중1           불 허 ·허용용도 외의 용도
      고1~2
                건 폐 율       ·50%이하


                용 적 률       ·240%이하


                                         441
제16914호                        관         보                   2009. 1. 8. (목요일)

도면
     위   치    구    분                      계   획   내   용
번호
                         최고층수       ·5층
              높 이
                         최저층수                             -

              배 치      ·가급적 남향배치가 되도록 하고 운동장이 남향에 위치하도록 배치
                       ·옥상 구조물 및 옥탑은 파라펫 등으로 차폐
                       ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동
              형태 및      일하게 처리하거나 유사하게 처리
               외관      ·옥상에는 옥상조경을 통한 녹지공간으로 조성
                       ·공이 넘어가는 것을 방지하기 위해 (운동장 인접구간은) 안전망 설
                        치 권장
              색 채      ·경관계획의 색채계획 참조

              건 축 선     건축한계선       ·도로변:3m

                       ·경찰파출소 및 그 부대시설, 소방파출소 및 그 부대시설
                   허 용 ·건축법 시행령 별표1의 제1종근린생활시설 중 바목(동사무소, 경찰
             용 도        관파출소, 소방서, 우체국 등)

                   불 허 ·허용용도 외의 용도

              건 폐 율    ·50%이하

              용 적 률    ·240%이하

                         최고층수       ·5층
              높 이
     공1,                 최저층수                             -
     공2
              배 치      ·건축물의 전면방향은 가급적 전면도로를 향하도록 배치

                       ·옥상 구조물 및 옥탑은 파라펫 등으로 차폐
              형태 및     ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동
               외관       일하게 처리하거나 유사하게 처리
                       ·옥상에는 옥상조경을 통한 녹지공간으로 조성

              색 채      ·경관계획의 색채계획 참조

                                    ·대로2-1호선변:3m
              건 축 선     건축한계선
                                    ·그 외 도로변:1m

                                    442
제16914호                     관              보                   2009. 1. 8. (목요일)

도면
      위   치     구    분                          계   획   내   용
번호
                           ·문화 및 집회시설
                           ·종교시설(납골당 제외)
                     허 용 ·제1·2종근린생활시설(연면적의 40% 이하만 허용. 단, 근린생활
               용 도          시설 중 종교집회장 및 공연장을 설치할 경우 예외)
                           ·부대시설 및 부속용도

                     불 허 ·허용용도 외의 용도


                건 폐 율      ·50%이하


                용 적 률      ·240%이하

      문1~3                   최고층수        ·5층
                 높 이
                             최저층수                               -

                 배 치       ·건축물의 전면방향은 가급적 전면도로를 향하도록 배치

                           ·옥상 구조물 및 옥탑은 파라펫 등으로 차폐
                           ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동
               형태 및 외관
                            일하게 처리하거나 유사하게 처리
                           ·옥상에는 옥상조경을 통한 녹지공간으로 조성

                 색 채       ·경관계획의 색채계획 참조

                건 축 선      건축한계선         ·도로변:2m

                           ·주차장법에 의한 주차장, 주차전용 건축물 및 그 부속용도(단, 건
                     허 용    축연면적의 30% 미만으로 타용도 사용가능, 옥외골프연습장 제
               용 도
                            외)

                     불 허 ·허용용도 외의 용도

                           ·주1, 3, 4:60%이하
                건 폐 율
      주차장                  ·주5:70%이하
     1,3,4,5               ·주1, 5:600%
                용 적 률
                           ·주3, 4:380%

                             최고층수         ·8층
                 높 이
                             최저층수                               -

                 배 치       ·건축물의 전면방향은 가급적 전면도로를 향하도록 배치

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