제19528호(그2)                              관                 보                     2019. 6. 21.(금요일)
             <별표 라-7> 업무시설용지의 건축물의 용도, 건폐율, 기준용적률, 최고층수 – 2 (변경)

      구 분                                                업무시설용지


        도면                                                                                          주3)
                     O2 (일반업무)                        O3 (공공업무)                        O4(국제업무)
        표시

                         주1)                                                 주2)
               ∙ 업무시설                       ∙ 업무시설(오피스텔 제외)                        ∙ 업무시설
               ∙ 제1종근린생활시설                  ∙ 제1종근린생활시설                            ∙ 제1종근린생활시설
               ∙ 제2종근린생활시설                  ∙ 제2종근린생활시설                            ∙ 제2종근린생활시설
                (안마시술소, 단란주점, 옥외             (안마시술소, 단란주점, 옥외철                      (안마시술소, 단란주점, 옥외철
                철탑이 설치된 골프연습장 및             탑이 설치된 골프연습장 및 다중생                      탑이 설치된 골프연습장 및 다중
                다중생활시설 제외)                  활시설 제외)                                 생활시설 제외)
               ∙ 문화 및 집회시설                  ∙ 문화 및 집회시설                            ∙ 문화 및 집회시설
               ∙ 판매시설                       ∙ 판매시설                                 ∙ 판매시설
               ∙ 의료시설                       ∙ 의료시설                                 ∙ 의료시설
        허용
                (정신병원 및 요양병원, 격리병원,          (정신병원 및 요양병원, 격리병원,                    (정신병원 및 요양병원, 격리병원,
        용도
                부수용도의 장례식장 제외)              부수용도의 장례식장 제외)                          부수용도의 장례식장 제외)
 건축물           ∙ 교육연구시설                     ∙ 교육연구시설                               ∙ 교육연구시설
  용도           ∙ 노유자시설(노인복지시설 제외)           ∙ 노유자시설(노인복지시설 제외)                     ∙ 노유자시설(노인복지시설 제외)
               ∙ 운동시설                       ∙ 운동시설                                 ∙ 운동시설
                (옥외철탑이 설치된 골프연습              (옥외철탑이 설치된 골프연습장                       (옥외철탑이 설치된 골프연습장
                장 제외)                        제외)                                    제외)
               ∙ 자동차관련시설                    ∙ 자동차관련시설                              ∙ 자동차관련시설
                (주차장, 세차장에 한함)               (주차장, 세차장에 한함)                         (주차장, 세차장에 한함)
               ∙ 방송통신시설                     ∙ 방송통신시설                               ∙ 방송통신시설

               ∙ 허용용도 이외의 용도
                                            ∙ 허용용도 이외의 용도
               ∙「청소년보호법」 제2조 제5
                                            ∙「청소년보호법」 제2조 제5호 가
                호 가목의 청소년출입․고용
        불허                                  목의 청소년출입․고용금지업소(청
                금지업소(청소년실이 설치된                                                     ∙허용용도 이외의 용도
        용도                                  소년실이 설치된 노래연습장 제외)
                노래연습장 제외) - 청소년보
                                            - 청소년보호위원회 고시 제
                호위원회 고시 제1997-07호의
                                            1997-07호의 청소년 유해업소 포함
                청소년 유해업소 포함


   건폐율(%)              60% 이하                            60% 이하                           60% 이하


 기준용적률(%)              500% 이하                           400% 이하                          300% 이하


최고층수/최저층수                - / -                             - / -                            - / -


        해당
 기정             업무 1, 10(2-1,2,3), 11, 12       업무 2, 3, 5(1-1), 6, 10(1-1)            업무 4, 5(2-1,2,3)
        블록

        해당           업무 1(1-4,5),                     업무 1(1-1,2,3),
 변경                                                                                    업무 4, 5(2-1,2)
        블록         10(2-1,2,3), 11, 12            2, 3, 5(1-1), 6, 10(1-1)

주1) O2의 업무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 50% 이상을 확보하여야 함
주2) O3의 업무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 70% 이상을 확보하여야 함
주3) O4는 특별계획구역으로서 ‘제3편 특별계획구역 지침에 의하며, 특별계획구역 개발계획 수립 후 상세한 용도계획을 결정한다.


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