제19162호                     관          보              2017. 12. 28.(목요일)
나) 공동주택용지(변경)
도면 구분 위 치 구 분                              계획내용
번호   (가구번호)
                     •「건축법 시행령 별표1」제2호의 공동주택 중 아파트 및 주택건설기
                용 허용 준 등에 관한 규정 제6조 제1항에 의한 단지안의 시설(단, A-3BL은 테
                도     라스하우스 건축을 위하여 공동주택 중 연립주택⋅다세대주택 허용)
                  불허 • 허용용도 이외의 용도
                          구분     평균면적 건폐율      용적률     평균       최고       비고
                                  (㎡)   (%)     (%)     수( )
                                                      층 층       수( )
                                                               층 층
                           S-1BL   75 40이하    140이하   18이하     25이하    10년임대
                           A-1BL   75 40이하    140이하   18이하     25이하    공공분양
                                   83 40이하    140이하   18이하     25이하    공공분양
                           A-2BL   45 40이하    140이하   18이하     25이하    영구임대
                                   60                                  국민임대
                      60㎡ S-3BL    83 40이하    145이하   18이하     25이하    공공분양
                      이하           75 40이하    155이하   18이하     25이하    10년임대
                           A-3BL   75 40이하    155이하   18이하     25이하    공공분양
                                   83 40이하    155이하   18이하     25이하    공공분양
                건폐율        A-4BL   83 40이하    150이하   18이하     25이하    10년임대
                용적률        A-5BL   60 40이하    150이하   18이하     25이하    국민임대
                           A-6BL   47 40이하    160이하   18이하     25이하    행복주택
                높이         S-1BL 101 40이하     140이하   18이하     25이하    10년임대
                           B-1BL 112 40이하     170이하   18이하     25이하    민간분양
      A-1BL~               S-2BL 112 40이하     170이하   18이하     25이하    민간분양
                           S-3BL 112 40이하
                       60~ B-2B               145이하   18이하     25이하    10년임대
       A-6BL,         85㎡ B-3BLL 112  40이하    170이하   18이하     25이하    민간분양
 - 기정 B-1B L~         이하 B-4BL 112    40이하
                                  112 40이하
                                              170이하
                                              180이하
                                                      18이하
                                                      18이하
                                                               25이하
                                                               25이하
                                                                       민간분양
                                                                       민간분양
       B-6BL.              B-5BL 112 40이하     180이하   18이하     25이하    민간분양
       S-1BL~              B-6BL 112 40이하     170이하   18이하     25이하    민간분양
       S-4BL               S-4BL 112 40이하     170이하   18이하     25이하    민간분양
                      85㎡ S-2BL 140 40이하      170이하   18이하     25이하    민간분양
                      초과 S-4BL 140 40이하       170이하   18이하     25이하    민간분양
                   • 직각배치구간 : 공동주택 단위세대(주호)의 개구부면은 해당 도로변 또
                     는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치. 도로를 바라보는 벽면에 개구부
                     및 창호를 설치하지 아니하며, 직각배치구간의 경계에 주거동이 걸친 경
                     우에는 주호 단위로 직각배치 구간의 기준을 따름
                    - 단, 대지형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못할 경우
                      주택건설사업자가 별도의 3D 소음예측 등 소음저감대책을 수립하
                배치    여 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 예외
                                       <직각배치구간 예시도>




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