yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16618호                         관             보           2007.10.31. (수요일)
  4)공공청사
      ■제2종 일반주거지역
도면번호 위 치      구 분                     계         획       내      용
                       ·건축법시행령 별표1의 14호의 업무시설중 공공업무시설
                       ·건축법시행령 별표1의 3호 바목의 동사무소·경찰관파출소·소방서·우체
                        국·전신전화국·방송국·보건소·공공도서관·지역의료보험조합 기타 이
                        와 유사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의
                        합계가 1,000㎡ 미만인 시설
                  허용
             용도        ·건축물 부속용도
                        (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물
                        이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                       ·부수용도로서의 제1,2종 근린생활시설
                        (“부수용도”라 함은 건축연면적의 10% 이하를 차지하는 용도를 말한다.)
                  불허 ·허용용도 이외의 용도
             건폐율                                60% 이하
             용적률                                250% 이하
              높이                                5층 이하
                       ·남향배치를 권장한다.
                       ·건축물의 주출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여
              배치        공공조경을 조성토록 권장한다.
                       ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
 공1    공청1              -2m 건축한계선 지정:대로2-12변, 완충녹지8변
                       ·건축물의 외벽

                        -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
                         서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                         를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
                         려하여 외벽재료를 사용한다.
                       ·담장

                        -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으
             형태 및
                         로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하
              외관
                         도록 한다.

                        -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                         재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타리로 설
                         치할 것을 권장한다.
                       ·색채계획
                        -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                       ·야간 경관
                        -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

                                          253
제16618호                        관             보           2007.10.31. (수요일)
      ■준주거지역
도면번호 위 치      구 분                     계         획       내     용
                       ·건축법시행령 별표1의 14호의 업무시설중 공공업무시설
                       ·건축법시행령 별표1의 3호 바목의 동사무소·경찰관파출소·소방서·우체
                        국·전신전화국·방송국·보건소·공공도서관·지역의료보험조합 기타 이
                        와 유사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의
                        합계가 1,000㎡ 미만인 시설
                  허용
             용도        ·건축물 부속용도
                        (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건
                        축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                       ·부수용도로서의 제1,2종 근린생활시설
                        (“부수용도”라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한다.)
                  불허 ·허용용도 이외의 용도
             건폐율                                70% 이하
             용적률                                350% 이하
             높    이                             5층 이하
                       ·남향배치를 권장한다.
                       ·건축물의 주출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여
                        공공조경을 조성토록 권장한다.
             배    치
                       ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
       공청2             -2m 건축한계선 지정:대로3-17변, 중로2-112변
 공2
       공청3             -1m 건축한계선 지정:중로2-115변, 중로3-204변, 소로3-924변
                       ·건축물의 외벽

                        -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                         소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                         조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                         화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                       ·담장

                        -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙
             형태 및
                         적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
              외관
                         대신하도록 한다.
                        -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                         소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타리
                         로 설치할 것을 권장한다.
                       ·색채계획
                        -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                       ·야간 경관
                        -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

                                          254
제16618호                       관             보         2007.10.31. (수요일)
  5)문화복지 및 교육연구시설
도면번호 위 치    구 분                     계         획     내      용
                     ·사회복지사업법에 의한 사회복지시설

                     ·건축법시행령 별표1의 5에 해당하는 문화 및 집회시설 중 관람장(체육관,

                      운동장에 한함), 전시장(박물관, 미술관, 과학관, 기념관에 한함)
                허용
           용도        ·건축법시행령 별표1의 10에 해당하는 교육연구시설 중 도서관

                     ·건축법시행령 별표1의 11에 해당하는 노유자시설

                     ·건축법시행령 별표1의 12에 해당하는 수련시설
                불허 ·허용용도 이외의 용도
            건폐율                               60% 이하
            용적률                               250% 이하
            높   이                             10층 이하

                     ·남향배치를 권장한다.

                     ·건축물의 주출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여

                      공공조경을 조성토록 권장한다.
            배   치
                     ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다

                      -2m 건축한계선 지정:대로2-11변, 대로2-12변, 중로1-104변, 중로
                       2-114변, 소로2-604변, 수변공원5변, 일반광장2변
     문1~             ·건축물의 외벽
 복
     문3               -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                       소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                      -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                       화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                     ·담장

                      -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙
            형태 및
                       적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
            외관
                       대신하도록 한다.

                      -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                       소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타리
                       로 설치할 것을 권장한다.
                     ·색채계획

                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                     ·야간 경관

                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

                                        255
제16618호                       관             보              2007.10.31. (수요일)
  6)종교시설
도면번호 위 치       구   분                   계         획          내     용
                        ·건축법시행령 별표1의 4호 또는 6호에 해당하는 제2종 근린생활시설중의
                         종교집회장과 종교시설중의 종교집회장(교회, 성당, 사찰, 기도원, 수도원,
                   허용    수녀원) 및 부속용도(납골당제외)
             용도
                         (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물
                         이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                   불허 ·허용용도 이외의 용도
               건폐율                               60% 이하
               용적률                               250% 이하
               높   이                                 5층이하
                        ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                         -2m 건축한계선 지정:대로2-11변, 대로2-12변, 대로3-18변, 대로
               배   치      3-16변, 소로2-604변, 근린공원4변
                        ·특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선
                         에서 2m이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                        ·건축물의 형태 및 색채 등
                         -건물의 벽체나 지붕은 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재료는 가급적
                          자연소재를 사용하도록 권장한다.
                         -건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피
                          하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
       종1~              ·지붕 및 종탑
 종
        종5               -종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장하며 경사지붕 및 종탑 설치시 다
                          음의 기준에 의한다.
                          1. 지붕의 물매는 세로:가로의 비율이 1:0.5 이상의 급경사를 이루
                            도록 한다.
                          2. 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 지붕 안에 설치하여 밖으
                            로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형
                            태의 경사지붕을 설치하도록 한다.
               형태 및
                          3. 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성하다.
               외관
                          4. 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명
                            을 권장한다..
                        ·담장
                         -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙
                          적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                          대신하도록 한다.
                         -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                          소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타리
                          로 설치할 것을 권장한다.
                        ·색채계획
                         -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                        ·야간 경관
                         -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

                                           256
제16618호                     관             보           2007.10.31. (수요일)
7)체육시설
도면번호 위 치    구 분                   계         획       내      용

                     ·건축법시행령 별표1의 13호에 해당하는 골프장 및 부대시설

                     ·건축물 부속용도
                허용
                      (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축
           용도
                      물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)

                불허 ·허용용도 이외의 용도


            건폐율                             20% 이하


            용적률                             100% 이하


            높   이                           2층 이하


            배   치    ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.

                     ·건축물의 외벽

                      -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                       소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
 체   체1               -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                       화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                     ·담장

                      -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
                       치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장
            형태 및
                       의 역할을 대신하도록 한다.
            외관
                      -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                       소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타리
                       로 설치할 것을 권장한다.
                     ·색채계획

                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                     ·옥외광고물

                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                     ·야간 경관

                      -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.


                                      257
제16618호                     관             보         2007.10.31. (수요일)
  8)종합의료시설
도면번호 위 치        구 분                  계         획     내      용
                        ·건축법시행령 별표1의 9호에 해당하는 의료시설 중 가목 병원, 다목 장례
                   권장
                         식장(나목의 격리병원은 제외한다)
                        ·건축물 부속용도

                         (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물
               용도 허용     이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)

                        ·부수용도로서의 제1,2종 근린생활시설

                         (“부수용도”라 함은 건축연면적의 10% 이하를 차지하는 용도를 말한다.)

                   불허 ·허용용도 이외의 용도

               건폐율                             60% 이하

               용적률                             250% 이하

               높   이                           15층 이하

                        ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다

                         -12m 건축한계선 지정:대로3-17변
               배   치
                         -6m 건축한계선 지정:대로2-12변, 중로2-109변
                         -2m 건축한계선 지정:수변공원7변
                        ·건축물의 외벽
 의      의1
                         -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                          소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                         -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                          조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조
                          화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                        ·담장

                         -도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와의 담장 설치는 원
               형태 및
                          칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할
                외관
                          을 대신하도록 한다.

                         -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                          소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형 또는 화목류 생울타리
                          로 설치할 것을 권장한다.
                        ·색채계획

                         -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                        ·야간 경관

                         -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.

                                         258
제16618호                        관         보               2007.10.31. (수요일)
 9)공급처리시설

도면번호   위    치     구 분                 계        획       내         용


                           ·전1:전기공급설비

                           ·열1:열공급설비
                      허용
                           ·가1~4:가스공급설비
                 용도
                           ·수1~2:수도공급설비


                      불허 ·허용용도 이외의 용도



                 건폐율                           20% 이하


                 용적률                           100% 이하


                 높    이                            -


                           ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                 배    치
                            -6m 건축한계선 지정:중로2-118변
 전,    전1, 열1,

 열,    가1, 가2,             ·건축물의 외벽
 가,    가3, 가4,              -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하
 수     수1, 수2                거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.

                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                             들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의
                             경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                           ·담장

                 형태 및       -시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설

                  외관         치할 수 있다.

                            -담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                             고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.
                           ·야간 경관

                            -4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따
                             른다.




                                     259
제16618호                       관         보               2007.10.31. (수요일)
    10)유보지
도면번호 위 치            구 분               계         획       내        용

                            ·‘국토의계획및이용에관한법률’에서 정한 준주거지역 안에서 건축 가
                       허용
                  용도         능한 용도

                       불허   ·허용용도 이외의 용도

                   건폐율                          70% 이하

                   용적률                          500% 이하

    보       보1     높   이                            -

                            ·건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다

                   배   치     -6m 건축한계선 지정:대로2-12변
                             -2m 건축한계선 지정:소로1-300변, 수변공원11변

                   형태 및     ·건축물의 형태 및 외관은 향후 유보지에 대한 용도가 결정될 경우 시

                    외관       행지침에서 정한 용도에 대한 지침에 따른다.

3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서

 가. 교통처리계획

구       분                     계       획         내           용

            ·대지내 차량출입

             -차량출입구간이 지정된 획지는 지정된 위치에 차량출입구를 설치하여야 한다.

             -차량출입불허구간이 지정된 위치에서는 차량출입을 불허하며, 차량출입구가 지정되
                 지 않은 획지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치할 수 있다.
혁신클러         -불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이
스터용지             있는 경우 관련심의위원회의 심의를 거쳐 변경할 수 있다.
            ·주차장의 설치

             -주차장에 관한 사항은 주차장법, 원주시 주차장 설치 및 관리 조례 등 관련법규와
                 교통영향평가 심의 의결 내용에 따라 설치하여야하며, 상기 기준이 상이할 경우 강
                 화된 기준을 적용하여야 한다.

            ·차량출입구

             -차량출입구가 지정된 획지는 지정된 위치에 차량출입구를 설치하여야 한다.

             -차량출입불허구간이 지정된 위치에서는 차량의 출입을 불허한다.
 상업·
             -차량출입구가 지정되지 않은 획지는 차량출입불허구간 이외의 구간에서 자유롭게 차
업무용지
                 량출입구를 설치할 수 있다

             -불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이
                 있는 경우 관련심의위원회의 심의를 거쳐 변경할 수 있다.

                                      260
제16618호                관         보       2007.10.31. (수요일)

구    분                 계       획         내   용

         ·보행출입구

          -건축물의 주출입구와 통로에는 장애인 휠체어의 통행에 지장이 없도록 한다.

          -건축물 주출입구에서 전면에는 점형 블럭을 설치하거나 시각장애인이 감지할 수 있
           도록 바닥재의 질감을 달리 하여야 한다.
         ·주차장의 설치

          -상업·업무용지내 부설주차장은 주차장법, 원주시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련
           법규와 교통영향평가 심의의견 내용에 따라 설치하여야 하며, 상기 기준이 상이한
           경우 강화된 기준을 적용한다.

         ·대지내 차량출입

          -차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구
           간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.

          -차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.

          -단독주택용지의 차량진출입구는 인접획지와 공동주차통로로 조성할 것을 권장한다.
         ·주차장 및 주차대수의 설치기준

          -주거용도의 건축물에 대한 주차대수설치기준은 ‘1필지당 2대이상’과 ‘주차장법’ 및
           ‘원주시 주차장설치 및 관리조례’에 의하여 확보하여야 하는대수 중 많은것 이상
           설치하여야 한다.

단독주택      -주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에

근린생활       의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘원주시 주차장설치 및 관리조례’에 의한 근린생활

용지         시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야

준주거        한다.

용지        -단독주택용지 및 근린생활시설용지내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘원주시 주차장설치
           및 관리조례’에 따라 설치하여야 한다.
         ·주차장의 형태 및 위치

          -단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야
           한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.

          -위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와
           도로가 접하는 부분에 1m 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.

          -단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부
           에 위치하는 것을 권장한다.

          -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다. (단, 피로티 하부 주차장 제외)

                               261
제16618호                 관         보       2007.10.31. (수요일)

구   분                  계        획         내   용

        ·단지 내 차량출입

         -차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택건
          설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.

         -가감속차로가 설치된 단지는 개별 단지개발계획을 바탕으로 시행자 또는 개발승인권
          자와 협의하여 가감속차로 및 진입부의 위치를 조정할 수 있다.

         -차량출입이 허용된 구간이라도 다음각호의구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
          1) 대로급도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급도로 교차로부터 10m 이내의 구간
          2) 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공
              의 시설이 설치된 곳
          3) 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선설치구간, 지하도 입구, 횡단
              보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간

         -도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 30m 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못하
          는 경우에는 십자형 교차로 한다.
        ·단지내 차량동선

         -보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.

         -간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.

공동주택     -단지내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로에서의 직접출입을 금
          하며, 아파트 출입동선과 분리한다.

         -지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한 한 지정된 형태로 도
          로를 설치할 것을 권장한다.

         -단지출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대이상이되고 출입구에 면하여 상가가 배치
          될경우, 단지내도로의 기준차선에 추가하여 1개의차선을 상가에면하여 설치한다.

        ·보행출입구

         -차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을 경우 폭
          1.5m이상과 경사도 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
        ·주차장의 설치

         -모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준등에관한규정 및 교통영향
          평가에 의해 산정된 주차대수 및 원주시주차장조례에 따라 세대당 1대 이상의 주차
          시설을 설치하여야 한다. 다만, 공동주택이외의 시설은 원주시주차장조례에 따라 부
          설주차장을 설치한다.

         -공동주택용지의 단지내 주차장 설치 중 2%이상~10%이하를 지상주차장으로 설치하
          여 비상시 또는‘장애인·노인·임산부’ 등의 편의를 제공하여야 한다. 또한 지상주
          차장의 경우‘투수성 포장’으로 한다.

                                262
제16618호                     관         보         2007.10.31. (수요일)

구    분                  계           획         내     용

          -위의 규정에 의한 지상주차 이외에는 지하주차장을 원칙으로 하되 전용면적 60㎡이
           하의 단지는 지하주차장 60%이상, 지상주차장 40% 이하를 기준으로 한다. 또한,
           본 기준에서 부대복리시설은 예외로 한다. 단, 국민임대주택의 경우는 강원도 주택
           조례를 따른다.
          -지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위
           하여 경보장치를 설치한다.
          -투수성포장을 적극 권장한다.
         ·단지 내 자전거보관소
          -단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
          1) 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동
           시설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여
           설치한다.
          2) 자전거보관소의 설치규모는 1개소당 다음표에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
                    구           분                  보관가능대수
                        주   동                     주동세대당 0.3대
                        상   가                           30대
                    복지관 및 관리소                           15대
                어린이놀이터 및 운동시설                           10대

          -자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의구조·시설기준에관한규
           칙’제16조의 규정에 따른다.

         <일반시행지침>
         ·차량출입허용,

          -차량의 진출입구는 차량출입허용구간을 제외한 부분에 설치할 수 없다. 다만, 해당
           승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.

          -면적 1,000㎡이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입구만을
           허용한다.
         ·주차장 관련기준
도시지원      -대지 내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또
시설용지       는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야
           한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계선(지정선)
           또는 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계선에서 지하
           주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조
           성하여야 한다.

          -차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에
           장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로
           교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.

                                    263
제16618호                 관         보        2007.10.31. (수요일)

구   분                   계       획         내    용

         -20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보
          되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
          1) 폭 1m 이상, 높이 0.3m 내지 0.5m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 2m
              이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 1㎡당 0.1본을 식재하여야 한다.
          2) 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도
              록 한다.

         -20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내
          보행자통로와의 경계선에는 위의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을
          제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.

         -위의 기준에 따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인정할 수 있다.

         -건축물내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘원주시 주차장설치 및 관리조례’에 따라 설치하
          여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간
          을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.

         -주차장의 포장재료는 투수성포장재를 사용하도록 권장한다.
        <유치원 및 학교>

         -차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
도시지원
         -진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 20미터 이상 이격하여
시설용지
          차량진출입구간을 지정한다.

         -차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주 출입
          구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.

         -위항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설
          치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록
          권장한다.

        <공공청사>

         -대지로의 차량진·출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계상 가장 낮은 도로에서
          하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 비상시 차량출입이 요구되는 소방서, 지구대 등은
          지침도의 범위에서 전면 출입을 허용한다.

         -인접하는 공공청사는 2개 단위로 공동주차출입과 공동주차시설 공간을 확보할 것을
          권장한다.
        <종합의료시설>
         -종합의료시설의 차량출입은 외래이용자 및 응급환자의 이용에 용이하도록 한다.
         -이용차량의 안전을 위해 교차로로부터 10~30m 이격시켜 차량출입구간을 지정한다.
         -주차장은 외래이용객용과 직원용을 분리하여 설치한다.

                                264
제16618호                     관         보       2007.10.31. (수요일)
나. 대지내 공지에 관한 계획

  구    분                 계         획       내        용

              ·전면공지

               -대지경계부의 주변지역과의 차폐나 쾌적한 보행환경조성을 위해 필요할
                경우에는 녹지공간 등을 두고 교목과 관목 등을 식재하여 녹지를 형성하
                도록 한다.

       대지내    ·공개공지의 조성

        공지     -결정도에서 공개공지로 지정된 위치에 공개공지를 조성하고 공개공지 조
                성방식은<별표3>의 공개공지 배치 및 조성기준을 따른다

               -건축법상 공개공지 설치대상 건축물은 동법에 따라 공개공지를 설치하되
                가각부 및 보행결절점, 보행자도로, 광장 등에 접한 지역에 우선 배치되
                도록 권장한다.

              ·우수활용시설(권장)

               -우수저류시설, 우수정화시설, 우수재활용시설 등의 설비와, 수생비오톱이
                나, 저류기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외공간의 설치(최소 50㎡
                이상) 중 최소 2가지를 설치 또는 설비하여야 한다.
혁신클러           -우수활용시설의 용량은 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(이하‘생활용
스터용지            수량’이라 한다.)의 50%에 해당하는 용량이상을 확보하여야 한다. 우수
                활용시설용량 산출은 다음 산식에 의거한다.
                1. 우수활용시설의 용량은 우리나라 가정용수의 용도별 사용량(이하‘생활
                 용수량’이라 한다.)의 30%에 해당하는 용량이상을 확보하여야 한다.
       친환경계
                 ※산식:우수활용시설용량(V)=계획유동인구×172(ℓ/인·일)×0.5
       획에 관
               -1인당 우리나라 가정용수의 용도별 사용량:172ℓ/인·일(상수도통계:환
       한 사항
                경부),
              ·열섬완화대책(권장)

               -도시열섬발생 예방차원의 혁신클러스 용지는 열섬 및 바람의 정체현상을
                완화할 수 있도록 최대한 고려하여 건축물을 배치한다.

               -열섬저감을 위하여 건축물녹화, 주차장녹화, 투수포장, 유수공간, 실개천
                조성, 밀집식재, 자연지반노출 등 다양한 열섬저감방안을 도입하도록 권
                장한다.
              ·녹지면적률(권장)

               -대지면적에 대하여 최소 30% 이상을 확보할 것을 권장한다

                                 265