yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17916호                   관         보          2012. 12. 26.(수요일)
 ■ 기정
도면    위 치       구 분              계 획 내 용          비고
번호
A25    A25      용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 혼합배치 블록
                        의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                    -
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 : 199%
              높이 최고층수
                  최저층수
                                     25층
                                       -
             건축선 건축한계선 ∙6m(연결녹지변)
                       ∙건축물직각배치구간 : 신도시서측우회도로 경 시행지침도
                                                  참조
                        계선에서 40m 이내 구간
                배 치    ∙중저층배치구간(18층이하) : 신도시서측우회도
                        로변, 생태문화가로변
                       ∙북측 공원인접부 담장불허구간 설치
                       ∙유치원배치(권장) : 남측 출입구
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 변경
도면    위 치       구 분              계 획 내 용          비고
번호
A25    A25      용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 혼합배치 블록
                        의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                    -
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 : 199%
              높이 최고층수
                  최저층수
                                     30층
                                       -
             건축선 건축한계선 ∙6m(연결녹지변)
                       ∙건축물직각배치구간 : 신도시서측우회도로 경 시행지침도
                                                  참조
                        계선에서 40m 이내 구간
                배 치    ∙중저층배치구간(18층이하) : 신도시서측우회도
                        로변, 생태문화가로변
                       ∙북측 공원인접부 담장불허구간 설치
                       ∙유치원배치(권장) : 남측 출입구
                형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 기정
도
번면호   위 치        구 분                  계 획 내 용                  비고
A26    A26       용 도    ∙전용면적
                         과의 혼합배치 60㎡이하,
                                      블록의60㎡초과
                                             아파트 및85㎡이하, 85㎡초
                                                    부대복리시설
                 건폐율                         -
                 용적률    ∙60㎡이하
                        ∙60㎡초과   : 175%
                        ∙85㎡초과 85㎡이하
                                 : 220% : 200%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                           30층
                                             -
                        ∙6m(완충녹지변,
                  건축한계선 ∙10m(남측학교경계부)
                         동측도로경계변)       연결녹지변,    서측학교 경계부,
             건축선                                              시행지침도
                                                                참조
                   대지분할
                   가능선                       -
                        ∙건축물직각배치구간
                         계선에서   40m   이내    : 신도시서측우회도로 경
                                           구간
                 배 치    ∙중저층배치구간(18층이하)
                         로변, 생태문화가로변            : 신도시서측우회도
                        ∙초8과  접한 대지경계선으로부터
                        ∙유치원배치(권장)       : 블록동측 5m 차폐조경설치
                 형 태    ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채    ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                               172
제17916호                 관         보       2012. 12. 26.(수요일)
 ■ 기정
도면    위 치       구 분                계 획 내 용              비고
번호
A29    A29      용 도    ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초
                        과의 혼합배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                    -
                       ∙60㎡이하 : 165%
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 :175%
                       ∙85㎡초과 : 185%
                  최고층수
              높이 최저층수                 30층
                                       -
             건축선 건축한계선                 -                3지구
                배 치                    -              지구단위계획
                형 태                    -                 적용
                색 채                    -
 ■ 기정
도면    위 치       구 분                계 획 내 용            비고
번호
A30    A30      용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합
                        배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                      -
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하  :  190%
                       ∙85㎡초과 :195%
                  최고층수
              높이 최저층수                  30층
                                         -
             건축선 건축한계선                   -            3지구
                배 치                      -          지구단위계획
                형 태                      -             적용
                색 채                      -
 ■ 변경
도면    위 치       구 분                계 획 내 용              비고
번호
A30    A30      용 도    ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초
                        과의 혼합배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                    -
                       ∙60㎡이하 : 170%
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 :180%
                       ∙85㎡초과 : 200%
                  최고층수
              높이 최저층수                 30층
                                       -
             건축선 건축한계선                 -                3지구
                배 치                    -              지구단위계획
                형 태                    -                 적용
                색 채                    -
 ■ 기정
도면    위 치       구 분                계 획 내 용            비고
번호
A31    A31      용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합
                        배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                      -
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하  :  190%
                       ∙85㎡초과 : 195%
                  최고층수
              높이 최저층수                  30층
                                         -
             건축선 건축한계선                   -            3지구
                배 치                      -          지구단위계획
                형 태                      -             적용
                색 채                      -
                             174
제17916호                관         보       2012. 12. 26.(수요일)
 ■ 변경
도면    위 치       구 분                계 획 내 용            비고
번호
A31    A31      용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합
                        배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                    -
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 : 180%
                       ∙85㎡초과 : 200%
                  최고층수
              높이 최저층수                 28층
                                       -
             건축선 건축한계선                 -
                배 치                    -              3지구
                형 태                    -            지구단위계획
                                                       적용
                색 채                    -
 ■ 신설
도면    위 치       구 분              계 획 내 용           비고
번호
A32    A32      용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 혼합배치 블록
                        의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                    -
                용적률    ∙60㎡초과 85㎡이하 : 180%
                  최고층수
              높이 최저층수                25층          시행지침도
                                       -            참조
             건축선 건축한계선                 -
                배 치                    -
                형 태                    -
                색 채                    -
 ■ 신설
도면    위 치       구 분             계 획 내 용               비고
번호
A33    A33      용 도    ∙전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합
                        배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                  -
                용적률                  -
                  최고층수
              높이 최저층수              25층
                                     -
             건축선 건축한계선               -                3지구
                배 치                  -              지구단위계획
                형 태                  -                 적용
                색 채                  -
 ■ 신설
도면    위 치       구 분             계 획 내 용               비고
번호
A34    A34      용 도    ∙전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 혼합
                        배치 블록의 아파트 및 부대복리시설
                건폐율                  -
                용적률                  -
                  최고층수
              높이 최저층수               28층
                                     -
             건축선 건축한계선               -                3지구
                배 치                  -              지구단위계획
                형 태                  -                 적용
                색 채                  -
                            175
제17916호                   관         보           2012. 12. 26.(수요일)
                      <아파트용지 건축물 용도분류표>
     구 분                          건축물의 용도                     비고
 유형       A             ∙아파트 및 부대복리시설(주택법 기준)                   -
           <공동주택(아파트, 연립주택)용지의 유형 및 세대수, 용적율, 높이>
블록명 규모 유형별 면적(㎡) 표준평형                  용적률
                              (㎡,전용) (%) 인구(인) 세대수(호)         비고
        합계        2,684,830.5 -          -  111,556 44,622
 A1 60㎡이하 아파트 50,136.6 60               155   2,913 1,165     1단계
                     71,634.6 -         200   2,862 1,145
      60㎡이하 아파트
 A2 60㎡-85㎡           5,014.5 60        171     270    108    1단계
             아파트 30,086.5 85            192   1,307    523
      85㎡초과 아파트 36,533.6 120            211   1,285    514
 A3 60㎡이하 아파트 52,978.2 60               154   3,077 1,231     1단계
                     46,438.3 -         209   1,950    780
      60㎡이하 아파트
 A4 60㎡-85㎡           3,250.7 60        175     180     72    1단계
             아파트 19,504.1 85            200     895    358
      85㎡초과 아파트 23,683.5 120            220     875    350
 A5 60㎡이하 아파트 54,798.1 60               160   3,050 1,220     1단계
A5-1 60㎡-85㎡ 아파트 51,758.2 85            180   2,052    821    1단계
                     57,600.2 -         204   2,444    978
      60㎡이하 아파트
 A6 60㎡-85㎡           4,032.0 60        170     215     86    1단계
             아파트 24,192.1 85            195   1,412    565
      85㎡초과 아파트 29,376.1 120            215     817    327
                     39,924.4 -         209   1,670    668
      60㎡이하  아파트      2,794.8
 A7 60㎡-85㎡ 아파트 16,768.2 85     60      176     155     62    1단계
                                        200     765    306
      85㎡초과 아파트 20,361.4 120            221     750    300
                     60,253.2 -         199   2,395    958
      60㎡이하 아파트
 A8 60㎡-85㎡           4,217.7 60        170     225     90    1단계
             아파트 25,306.3 85            190   1,095    438
      85㎡초과 아파트 30,729.2 120            210   1,075    430
                     41,494.4 -         209   1,725    690
      60㎡이하 아파트
 A9 60㎡-85㎡           2,904.7 60        175     160     64    1단계
             아파트 17,427.6 85            200     790    316
      85㎡초과 아파트 21,162.1 120            220     775    310
                     58,228.0 -         209   2,430    972
      60㎡이하  아파트      4,076.0
 A10 60㎡-85㎡ 아파트 24,455.8 85    60      175     225     90    1단계
                                        201   1,115    446
      85㎡초과 아파트 29,696.2 120            221   1,090    436
                     39,129.5 -         200   1,560    624
      60㎡이하 아파트
 A11 60㎡-85㎡          2,739.1 60        170     145     58    1단계
             아파트 16,434.4 85            192     715    286
      85㎡초과 아파트 19,956.0 120            211     700    280
                     84,941.7 -         205   3,475 1,390
      60㎡이하 아파트
 A12 60㎡-85㎡          5,946.0 60        171     320    128    1단계
             아파트 35,675.5 85            196   1,590    636
      85㎡초과 아파트 43,320.2 120            215   1,565    626
                                   176
제17916호                            관            보           2012. 12. 26.(수요일)
색채적용 세부권역별                   색채계획(먼셀 H V/C)                         색채예시
 유형  블록번호
                        주조색 ∙색상 : 5.0YR ~ 10YR
                            ∙명도/채도 : 7.0이상/1.5이하
                                                           ∙색상 7.5YR
                                                           명도 9.0 채도 1.0
       A17,A17-1,A18,
D Type A18-1,A18-2,     보조색 ∙색상 : 10R ~ 10YR
                            ∙명도/채도 : 5.0 ~ 8.0/4.0 ~ 5.0
                                                           ∙색상 2.5YR
                                                           명도 8.0 채도 4.0
            A26
                        강조색 ∙색상 : 10R ~ 5.0YR
                            ∙명도/채도 : 3.0 ~ 6.0/6.0 ~ 7.0
                                                           ∙색상 2.5YR
                                                           명도 6.0 채도 6.0
                        주조색 ∙색상 : 10R ~ 5.0YR
                            ∙명도/채도 : 7.0이상/1.5이하
                                                           ∙색상 2.5YR
                                                           명도 9.0 채도 1.0
       A15,A15-1,A16,
E Type A19,A19-1,A27,   보조색 ∙색상 : 5.0R ~ 5.0YR
                            ∙명도/채도 : 5.0 ~ 8.0/4.0 ~ 5.0
                                                           ∙색상 7.5R
                                                           명도 8.0 채도 4.0
         A27-1,A28
                        강조색 ∙색상 : 5.0R ~ 10R
                            ∙명도/채도 : 3.0 ~ 6.0/6.0 ~ 7.0
                                                           ∙색상 7.5R
                                                           명도 6.0 채도 6.0
                                 < 색채경관 예시도 >




                                        179
제17916호                  관         보        2012. 12. 26.(수요일)
 (2) 연립주택용지 (변경)
  ■ 기정
도
번면호     위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
 B1      B1      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        3층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(동측 연결녹지 및 남측, 북측도로경계부) 시행지침도참조
                 배 치      ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 변경
도
번면호     위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
 B1      B1      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        3층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(동측연결녹지및북측경관녹지, 남측도로경계부) 시행지침도참조
                 배 치      ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 기정
도
번면호     위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
 B2      B2      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        4층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(서측도로경계부 및 남측보행자전용도로변) 시행지침도참조
                 배 치      ∙공원인접부, 남측 보행자전용도로변 담장설치
                           불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 기정
도
번면호     위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
 B3      B3      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        4층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(서측도로경계부 및 북측 보행자 전용도로변) 시행지침도참조
                 배 치      ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                              180
제17916호                   관         보        2012. 12. 26.(수요일)
 ■ 기정
도면      위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
번호
B4       B4      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        4층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(연결녹지, 남서측도로변, 남측보행자전용 시행지침도참조
                           도로변)
                 배 치      ∙공원인접부 및 보행자전용도로 담장설치 불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 변경
도면      위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
번호
B4       B4      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        4층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(연결녹지, 서측도로변, 남측종교용지변) 시행지침도참조
                 배 치      ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 기정
도면      위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
번호
B5       B5      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        4층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(서측도로변, 북측보행자전용도로변 및 남측완 시행지침도참조
                           충녹지변)
                 배 치      ∙공원인접부 및 보행자전용도로 담장설치 불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 폐지
도면      위 치      구 분                  계 획 내 용              비고
번호
B6       B6      용 도                                     공동주택용지
                          ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                 건폐율                       -
                 용적률                     100%
              높이 최고층수
                   최저층수
                                        4층이하
                                           -
              건축선 건축한계선   ∙6m(남측도로변, 동측보행자전용도로변및완충녹지변) 시행지침도참조
                 배 치      ∙보행자전용도로변 담장설치 불허구간
                 형 태      ∙지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채      ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                              181
제17916호                     관         보         2012. 12. 26.(수요일)
 ■ 신설
도면        위 치      구 분                   계 획 내 용              비고
번호
B7         B7      용 도                                      공동주택용지
                             ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                   건폐율                        -
                   용적률                      100%
                높이 최고층수
                     최저층수
                                           4층이하
                                              -
                건축선 건축한계선    ∙6m(북측도로변)                     시행지침도참조
                   배 치       ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                   형 태       ∙지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채       ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
 ■ 신설
도면        위 치      구 분                   계 획 내 용              비고
번호
B8         B8      용 도                                      공동주택용지
                             ∙B : 전용면적 85㎡초과의 연립주택 및 부대복리시설 용도분류표참조
                   건폐율                        -
                   용적률                      100%
                높이 최고층수
                     최저층수
                                           4층이하
                                              -
                건축선 건축한계선    ∙6m(서측도로변)                     시행지침도참조
                   배 치       ∙공원인접부 담장설치 불허구간
                   형 태       ∙지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채       ∙공동주택 단지별 색채계획 예시안 참조
                      <연립주택용지 건축물 용도분류표>
     구 분                      건축물의 용도                        비고
유형     B               ∙연립주택 및 부대복리시설(주택법 기준)                  -
라. 단독주택용지(변경)
 ■ 기정
  도면         위 치        구 분               계 획 내 용              비고
  번호
 C1~C19     C1~C19      용 도                     C            건축물용도
                                                             분류표참조
                        건폐율                    60%
                        용적률                   150%
                     높 이 최고층수
                          최저층수
                                              3~4
                                                -
                          건축지정선                 -
                     건축선 건축한계선                  -
                          벽면지정선                 -            지구단위계획
                                                             시행지침 및
                                  ∙건축물외벽의 재료는 건물전면과 측․후면이 지구단위계획
                                   동일하거나 최소한 조화를 이룰 수 있는 일관성 도 참조
                       형 태         을 지녀야 함
                                  ∙담장을 설치할 경우 담장은 1.0m높이 이하의
                                   투시형담장 또는 생울타리로 설치
                                  ∙옥외서비스공간(마당설치) 권장
                                  ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양하
                       색 채         고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                                   도록 권장
                                 182
제17916호                         관         보            2012. 12. 26.(수요일)
    ■ 기정
   도면          위 치             구 분              계 획 내 용            비고
   번호
  D1~D8        D1~D8           용 도                    D           건축물용도
                                                                  분류표참조
                               건폐율                   40%
                               용적률             D1,D3~D8   : 80%
                                                   D2 : 40%
                                             D1,D3~D8 : 3층 이하
                            높 이 최고층수             D2 : 1층이하
                                 최저층수                  -
                                 건축지정선                 -
                            건축선 건축한계선                  -
                                 벽면지정선                 -
                                       ∙택지개발업무처리지침 별표5의 ‘환경친화적
                               형 태      인 블록형 단독주택용지 조성요령’에 의거 계
                                        획․조성
                                       ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양하
                               색 채      고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                                        도록 권장
    ■ 변경
    도면         위 치             구 분             계 획 내 용             비고
    번호
 D1,D5,D6,D8 D1,D5,D6,D8       용 도                   D            건축물용도
                                                                  분류표참조
                               건폐율                  40%
                               용적률                  80%
                                 최고층수
                            높 이 최저층수              3층  이하
                                                     -
                                 건축지정선               -
                            건축선 건축한계선                -
                                 벽면지정선               -
                                       ∙택지개발업무처리지침 별표5의 ‘환경친화적
                               형 태      인 블록형 단독주택용지 조성요령’에 의거 계
                                        획․조성
                                       ∙건물외벽의 마감색채는 원색의 사용을 지양하
                               색 채      고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                                        도록 권장
                           < 단독주택용지 건축물 용도분류표 및 가구수〉
       구 분                      건축물의 용도 및 허용가구수                     비 고
 C1,C2,C3,C5,C6,C9, 1. 단독주택(다중주택 제외), 점포주택 : 5가구(변경없음)
  C14,C17,C18,C19 2. 지하층은 주거용도로 사용할 수 없음                              -
(이주자 단독주택용지)
                    1. 단독주택(다중주택 제외) : 기정-3가구, 변경-5가구
   C4,C7,C8,C10,       일부점포주택( C11-21-1~6 ) : 5가구(변경없음)
    C11,C12,C13,    2. 주요공원, 녹지 인접대지 : 기정-1가구, 변경-3가구          지구단위계획시행지침
      C15,C16          쿨데삭 인접대지 : 1가구(변경없음)                    및 지구단위계획도 참조
 (일반단독주택용지) (C4,C7,C8,C10,C11,C12,C13,C15,C16 일부구간)
                    3. 지하층은 주거용도로 사용할 수 없음
                    1. 단독주택(다중주택 제외)
         D          2. 3층 이하의 공동주택
  (블록형단독주택) 3. (아파트,        기숙사 제외, 일반형 블록형 단독에만 허용)
                       단독형 집합주택
                                                                      -
                    4. 지하층은 주거용도로 사용할 수 없음
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