yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19793호                                    관                      보                             2020. 7. 14.(화요일)
5) 도시공간시설(광장) (변경)
- 광장 결정조서 (변경)

          도면표시          시설의                                              면 적(㎡)
구분                                    위치                                                                         비고
           번호           세분                              기정                 변경                   변경후
변경     엠티브이1            일반광장      상업업무용지내              2,481.0            감) 1.0                2,480.0

기정     엠티브이2            일반광장      상업업무용지내              2,749.7                  -               2,749.7

변경     엠티브이3            일반광장      상업업무용지내              3,631.6            증) 0.3                3,631.9

변경     엠티브이4            일반광장      상업업무용지내              2,000.0            감) 3.3                1,996.7
     소 계                4개소                            10,862.3           감) 4.0                10,862.3


6) 도시공간시설(하천) (변경없음)
- 하천 결정조서 (변경없음)
                                        위        치
      도면표시               시설의                                            연장           폭원             면적          최초
구분                시설명                                                                                                 비고
       번호                세 분                             주요             (km)         (m)            (㎡)        결정일
                                 기점         종점
                                                        경과지
                                  시흥시
기정   엠티브이14       하천         -   지구단위      시화호         시 화 M TV                0.5         80       37,456.0
                                 계획구역
     소계                1개소                                                                          37,456.0




7) 도시공간시설(학교) (변경)
- 학교 결정조서 (변경)
                                                                           면적(㎡)
          도면표시
구분                      시설의 세분          위치                                                                       비고
           번호
                                                           기정                  변경                변경후

기정        엠티브이1         초ㆍ중학교    엠티브이74 완충녹지변                30,943.0                              30,943.0

변경        엠티브이2          유치원          주거용지내                   4,016.0      증) 2.0                   4,018.0

      소계                 1개소                                34,959.0.      증) 2.0                 34,961.0.




                                                 159
제19793호                            관                   보              2020. 7. 14.(화요일)
                               면적(㎡)                            획지
      도면
 구분   번호        가구번호                                                  면적(㎡)                   비고
                         기정                변경          위치
                                                                기정                변경
 기정             주-11        686.4             686.4                686.4             686.4
 기정             주-14        638.2             638.2                638.2             638.2
 기정             주-15      1,150.0           1,150.0              1,150.0           1,150.0
 기정             주-17        671.2             671.2                671.2             671.2



8) 공공·문화체육시설(교육시설) (변경)
                                   면적(㎡)                        획지

 구분   도면        가구번호                                                  면적(㎡)                   비고
      번호
                         기정                변경          위치
                                                                기정                변경

           합계             35,049.0          35,051.0             35,049.0          35,051.0

 변경              유-2       4,106.0           4,108.0              4,016.0           4,108.0

 기정             초,중-1     30,943.0          30,943.0             30,943.0          30,943.0


9) 공공·문화체육시설(공공청사) (변경)
                                   면적(㎡)                        획지
      도면
 구분             가구번호                                                      면적(㎡)               비고
      번호
                          기정                변경             위치
                                                                 기정                변경

           합계            3,991.0           3,985.0              3,991.0           3,985.0

 변경             공공청사-1   3,991.0           3,985.0              3,991.0           3,985.0



※ 별첨 : 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도




                                           174
제19793호                                        관           보              2020. 7. 14.(화요일)
  도면번호      위치              구분                                     계획내용
 (가구번호)   (획지번호)

                               최저층수     -

                    높 이
                               최고층수     ∙ 35층 이하


                       배       치        ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                     형 태 및 외 관          ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                       색       채        ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                        ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                       건 축 선            ∙ 건축한계선
                                         - 도로변 : 6m



4) 상업․업무용지 (변경없음)
가) 수변상업 Zone (변경없음)

 도면번호       위치
(가구번호)    (획지번호)            구분                                     계획내용

                               허용용도         ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                    용도
                                 권장용도       ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설
                    (F1)
                                 불허용도       ∙ 허용용도 이외의 용도

                       건 폐 율                ∙ 70%이하

                       용 적 률                ∙ 200%이하

                                 최저층수       -
 수변상업-1             높이
   ~        -                    최고층수       ∙ 3층 이하 [단, 대관람차 및 그 부속시설은 층수산정을 하지 아니한다.]
수변상업-5                     배     치          ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                     형태및외관                  ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                           색     채          ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                            ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                                            ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m
                           건축선              ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 공원변
                                             - 1층 이하 : 4m
                                             - 2층 이상 : 1m



나) 마리나시설 Zone (변경없음)

  도면번호      위치                 구분                                   계획내용
 (가구번호)   (획지번호)

                                                ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                                 허용용도           ∙ 항만법 제2조 5호 항만시설
                                                ∙ 마리나항만의 조성 및 관리등에 관한 법률 시행령 제2조 마리나항만시설

                                                ∙ 판매시설, 운동시설, 운수시설, 교육연구시설
                     용도                         ∙ 항만법 제2조 5호 항만시설의 지원시설 중 항만종사자 및 여객 등을 위한
                     (F2)        권장용도             후생복지시설과 편의제공시설
  마리나                                           ∙ 마리나항만의 조성 및 관리등에 관한 법률 시행령 제2조 3호 서비스편의시설 중
  시설-1                                            다, 라, 마
   ~            -
  마리나                            불허용도           ∙ 허용용도 이외의 용도
  시설-3
                           건 폐 율                ∙ 70%이하

                           용 적 률                ∙ 200%이하

                                 최저층수           -
                     높이
                                 최고층수           ∙ 3층 이하


                                                      177
제19793호                               관            보                 2020. 7. 14.(화요일)
 도면번호      위치                구분                               계획내용
(가구번호)   (획지번호)

                         배        치   ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                    형태및외관             ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                         색        채   ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                         건축선
                                      ∙ 건축한계선 : 도로 및 보행자전용도로변 3m



다) 거북섬상업 Zone (변경없음)

 도면번호      위치
                             구분                               계획내용
(가구번호)   (획지번호)

                              허용용도    ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조

                                      ∙ 숙박시설
                  용 도                 - 가. 일반숙박시설 및 생활숙박시설
                              권장용도
                  (F3)                - 나. 관광숙박시설
                                      ∙ 관광휴게시설

                              불허용도    ∙ 허용용도 이외의 용도

                     건 폐 율            ∙ 70%이하

 거북섬                                  ∙ 거북섬상업-1 700% 이하, 거북섬상업-2,3 500% 이하
                     용 적 률
 상업-1                                   거북섬상업-4 400% 이하
           -
  ~                           최저층수    -
 거북섬
                  높 이                 ∙ 거북섬상업-1 45층 이하, 거북섬상업-2,3 15층 이하
 상업-4                         최고층수
                                        거북섬상업-4 35층 이하

                         배        치   ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                    형 태 및 외 관         ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                         색        채   ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                         건 축 선
                                      ∙ 건축한계선 : 도로 및 보행자전용도로변 3m



라) 스트리트몰1 Zone (변경없음)

 도면번호      위치             구분                                  계획내용
(가구번호)   (획지번호)

                              허용용도    ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                  용 도
                              권장용도    ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 판매시설
                  (F4)
                              불허용도    ∙ 허용용도 이외의 용도

                     건 폐 율            ∙ 70%이하

                     용 적 률            ∙ 300%이하

                              최저층수    -
스트리트몰             높 이
  1-1                         최고층수    ∙ 5층 이하
           -
   ~
  1-3                    배    치       ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                   형 태 및 외 관          ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                         색    채       ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                                      ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m
                         건 축 선        ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 광장변
                                       - 1층 이하 : 4m
                                       - 2층 이상 : 1m




                                           178
제19793호                                   관                보                  2020. 7. 14.(화요일)
마) 스트리트몰2 Zone (변경없음)

  도면번호       위치                구분                                     계획내용
 (가구번호)    (획지번호)

                                 허용용도         ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                     용도
                                 권장용도         ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 판매시설
                     (F5)
                                 불허용도         ∙ 허용용도 이외의 용도

                           건 폐 율              ∙ 70%이하

                           용 적 률              ∙ 200%이하

                                 최저층수         -
스트리트몰2-1             높이
   ~          -                  최고층수         ∙ 3층 이하
  2-2
                            배    치            ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                       형태및외관                  ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                            색    채            ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                              ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                                              ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m
                            건축선
                                              ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 광장변
                                               - 1층 이하 : 4m, 2층 이상 : 1m



바) 위락상업 Zone (변경없음)

 도면번호        위치
                            구분                                        계획내용
(가구번호)     (획지번호)

                                허용용도      ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                    용도
                                권장용도      ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설
                    (F6)
                                불허용도      ∙ 허용용도 이외의 용도

                           건 폐 율          ∙ 70%이하

                           용 적 률          ∙ 800%이하

                                최저층수      -
위락상업-1              높이                    ∙ 15층 이하 : 위락상업-1(4,5,6), 위락상업-2(1,2,3), 위락상업-3
  ~          -              최고층
                                     기정
위락상업-3                       수            ∙ 해발고도 37m 이하 : 위락상업-1(1,2,3), 위락상업-2(4,5)

                           배    치         ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                      형태및외관               ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                           색    채         ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                          ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                                          ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m
                           건축선
                                          ∙ 벽면지정선 : 보행자전용도로 및 광장변
                                           - 1층 이하 : 4m, 2층 이상 : 1m



사) 오피스텔 Zone (변경없음)

 도면번호        위치
(가구번호)     (획지번호)           구분                                        계획내용

                                허용용도      ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                    용도          권장용도      ∙ 제1, 2종 근린생활시설, 운동시설
                    (F7)

오피스텔-1                          불허용도      ∙ 허용용도 이외의 용도
  ~
오피스텔-3       -
                           건 폐 율          ∙ 70%이하

                           용 적 률          ∙ 600%이하

                                최저층수      -
                    높이
                                최고층수      ∙ 12층 이하


                                                   179
제19793호                                       관         보                2020. 7. 14.(화요일)
 도면번호      위치
(가구번호)   (획지번호)              구분                                 계획내용

                         배    치           ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                    형태및외관                 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                         색    채           ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                          ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                         건축선
                                          ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m



아) 키즈파크 Zone (변경없음)

 도면번호      위치
                             구분                                 계획내용
(가구번호)   (획지번호)

                              허용용도    ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조
                  용도
                              권장용도    ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장
                  (F8)
                              불허용도    ∙ 허용용도 이외의 용도

                     건 폐 율            ∙ 70%이하

                     용 적 률            ∙ 200%이하
키즈파크-1
  ~                           최저층수    -
           -      높이
키즈파크-2
                              최고층수    ∙ 5층 이하

                         배        치   ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                    형태및외관             ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                         색        채   ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                         건축선
                                      ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m



자) 가든몰 Zone (변경없음)

 도면번호      위치
                         구분                                     계획내용
(가구번호)   (획지번호)

                              허용용도        ∙ 상업․업무용지 건축물 용도분류표 참조

                  용도                      ∙ 문화 및 집회시설 중 전시장
                  (F9)        권장용도
                                          ∙ 판매시설

                              불허용도        ∙ 허용용도 이외의 용도

                     건 폐 율                ∙ 70%이하

                     용 적 률                ∙ 400%이하

가든몰-1      -                  최저층수        -
                  높이
                              최고층수        ∙ 8층 이하

                         배    치           ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조

                   형태및외관                  ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                         색    채           ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                          ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                         건축선
                                          ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m




                                                  180
제19793호                                   관              보               2020. 7. 14.(화요일)
  도면번호      위치
 (가구번호)   (획지번호)           구분                                      계획내용

                          색    채       ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조

                                       ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                          건 축 선
                                       ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m



7) 교통시설(주차장) (변경없음)
가) 주차장(P1) (변경없음)

  도면번호      위치                구분                                   계획내용
 (가구번호)   (획지번호)
                                           ∙「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설(관리사무소, 공중화장실)
                                           ∙「주차장법」제2조제11호 및 같은법 시행령 제1조의2제1항 규정에 의한 주차전용건
                                               축물의 경우 건축물의 연면적을 다음의 용도와 병행하여 사용할 수 있으며, 그 비
                               허용용도            율은 30%미만으로 함
                   용 도                         - 건축법 시행령 별표1의 규정에 의한 제1종 및 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회
                   (P1)                         시설(집회장 중 마권 장외발매소, 마권 전화투표소, 그 밖에 이와 비슷한 것 제외),
                                                판매시설 중 상점, 업무시설, 자동차관련시설(폐차장, 검사장, 차고, 주기장 제외)
                               권장용도        -

                               불허용도            ∙ 허용용도 이외의 용도

 주차장-2       -            건 폐 율            ∙ 80%이하

                          용적률              ∙ 600%이하

                               최저층수        -
                   높 이
                               최고층수        ∙ 10층 이하

                          배     치          ∙ 지구단위계획 결정도 참조

                     형태및외관                 ∙ 지구단위계획 시행지침 참조

                          색     채          ∙ 지구단위계획 시행지침 참조

                                           ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                          건축선
                                           ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m



나) 주차장(P2) (변경없음)

  도면번호      위치
                              구분                                   계획내용
 (가구번호)   (획지번호)

                                       ∙「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설(관리사무소,
                               허용용도
                                        공중화장실)
                   용 도
                               권장용도    -
                   (P2)
                                       ∙ 허용용도 이외의 용도
                               불허용도
                                       ∙「주차장법」에 의한 주차전용건축물

                          건 폐 율        ∙ 20%이하
  주차장-4
                          용 적 률        ∙ 20%이하
 주차장-5
 주차장-7       -                 최저층수    -
                   높 이
 주차장-8                         최고층수    ∙ 1층 이하
 주차장-10
                          배        치   ∙ 지구단위계획 결정도 참조

                     형태및외관             ∙ 지구단위계획 시행지침 참조

                          색        채   ∙ 지구단위계획 시행지침 참조

                                       ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                          건축선
                                       ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m, 공원경계부 1m

                          기        타   ∙ 지구단위계획 시행지침 참조



                                                   183
제19793호                                   관          보             2020. 7. 14.(화요일)
8) 공공·문화체육시설 (변경없음)
가) 교육시설
 - 유치원(S1) (변경없음)

  도면번호      위치                 구분                            계획내용
 (가구번호)   (획지번호)
                                       ∙「유아교육법」에 의한 유치원
                                허용용도   ∙「영유아보육법」에 의한 보육시설
                   용 도
                    (S1)        권장용도   -
                                불허용도   ∙ 허용용도 이외의 용도
                        건 폐 율          ∙ 60%이하
                        용 적 률          ∙ 180%이하
  유-2       -
                                최저층수   -
                   높 이
                                최고층수   ∙ 3층 이하
                           배    치      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                     형태및외관             ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                           색    채      ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                    기정          건축선    ∙ 지구단위계획 결정도 참조



 - 학 교(S2) (변경없음)

 도면번호       위치             구분                                계획내용
(가구번호)    (획지번호)
                                허용용도   ∙「고등학교이하각급학교설립․운영규정」에 의한 초등학교, 중학교 및 그 부속용도
                   용 도          권장용도   -
                    (S2)
                                불허용도   ∙ 허용용도 이외의 용도
                       건 폐 율           ∙ 40%이하
                       용 적 률           ∙ 200%이하
 초중-1       -                   최저층수   -
                   높 이
                                최고층수   ∙ 5층 이하
                           배    치      ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                     형태및외관             ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                         색      채      ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                   기정           건축선    ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조



나) 공공청사

 도면번호       위치                 구분                            계획내용
(가구번호)    (획지번호)

                                           ∙「도시·군계획시설 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의한 공공청사
                                           ∙「건축법시행령」별표1에 의한 다음의 용도
                                           - 노유자시설
                                허용용도
                                           - 수련시설 중 생활권 수련시설
                   용 도
                   (공공)                    - 교육연구시설 중 도서관
                                           ∙「사회복지 사업법」에 의한 사회복지시설
                                권장용도       -
                                불허용도       ∙ 허용용도 이외의 용도
공공청사-1      -            건 폐 율             ∙ 40%이하
                         용 적 률             ∙ 200%이하
                         최저층수              -
                   높 이
                         최고층수              ∙ 5층 이하
                       배 치                 ∙ 제1종지구단위계획 결정도 참조
                     형태및외관                 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                       색 채                 ∙ 제1종지구단위계획 시행지침 참조
                                           ∙ 지구단위계획 결정도 참조
                           건축선
                                           ∙ 건축한계선 : 도로경계부 3m

                                                185
제19793호                                 관                 보                   2020. 7. 14.(화요일)
<붙임 2> 도시관리계획(공원) 세부시설 결정(변경)조서


1. 제50호 근린공원 조성계획 결정(변경)조서
가) 개 요 (변경)
 ◦ 공원명 : 엠티브이 50호 근린공원
 ◦ 위   치 : 시화MTV 사업부지 상업용지 대2-20호선변 주변에 입지
 ◦ 면   적 : 90,123.0㎡
 ◦ 도시관리계획시설 결정
 - 최초결정 : 2001년 8월 29일 (건설교통부 고시 제2001-222호) : 반월특수지역개발구역 중
       시화지구개발사업 변경 고시
 - 최종결정 : 2020년 4월 24일 (서울지방국토관리청 고시 제2020-124호) : 반월특수지역 개발구역 중
       시화MTV 조성사업 실시계획 17차 변경 승인 고시


나) 조성방향 (변경없음)
 ◦ 설계개요
 - 다목적 잔디마당 및 휴게시설 설치 등 이용객을 위한 다목적 문화공간 조성
 - 중앙부에 대규모 잔디마당과 다양한 수경시설 도입
 ◦ 주요도입시설
 - 다목적 잔디마당, 수경시설, 아트테라스, 화장실, 지하주차장 등


다) 법규검토사항 (변경)

       구분         법정면적(㎡)            적용면적(㎡)          비율(%)                         검토결과
      공원면적             90,123.00
      시설면적             36,049.20         35,825.07         39.75          법규가능범위내(법정40%이하)
      건 폐 율            18,024.60           1,115.91        1.24           법규가능범위내(법정20%이하)



라) 토지이용계획 조서 (변경)
                                   부지면적 (㎡)                 구성비(%)
 구분                                                                                  비고
                                   당초          변경           당초            변경
              계                    90,156.00   90,123.00          100.0     100.0
         도로 및 광장                   22,037.30   22,004.30          24.44     24.42
            조경시설                    3,887.33    3,887.33          4.31       4.31
            휴양시설                    4,341.91    4,341.91          4.82       4.82
            유희시설                    1,584.04    1,584.04          1.76       1.76
            편익시설                    4,007.49    4,007.49          4.44       4.45
         녹지 및 기타                   54,297.93   54,297.93          60.23     60.25


마) 시설계획 조서 (변경)


                                                190