제19209호                         관            보             2018. 3. 8.(목요일)
 도면
        위 치     구 분                           계 획 내 용
 번호
                       ∙담장, 대문, 계단
                        ‐담장 설치는 원칙적으로 불허하며, 부득이하게 담장 설치가 필요한 경우 담장의 높이는
                         0.8m 이하로 하되, 화관목류 생울타리 또는 목재 등의 친환경 소재 및 ‘한국적 전통
                         디자인’을 포함하는 구조물(예>꽃담) 등의 사용을 권장하며, 시각적 개방감(투시율
                         30%이상)을 유지하여야 한다. 단, 인접대지 또는 도로 등과 0.5m 이상 고저차가 발생할
                형태 및
                         경우 안전을 위하여 다른 재료의 투시형(투시율 80% 이상) 담장을 설치할 수 있다.
                 외관
                       ∙색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 다음과 같다.
                        ‐건축물의 색채는 ‘시행지침 제Ⅳ편 제3장’의 지침을 따른다.
                        ‐건축물의 옥외광고물(간판)은 다음의 지침을 따른다.
                           1. 광고물의 조성시에는 자연재료를 사용하고 주 상호는 한글 표기를 원칙으로 한다.
                           2. 기타 사항은 시행지침 제Ⅳ편 제4장’의 지침을 따른다.
                대지내    ∙결정도 상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 ‘시행지침 제1편 제1장 제12
                 공지     조’의 기준에 따라 조성하여야 한다.
                     ∙대지 내 차량 진․출입에 관한 사항은 결정도를 따른다. 다만, 해당 승인권자(또는
                      허가권자)가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                     ∙대지 내 차량동선에 관한 사항은 다음과 같다.
                      ‐보행로와 교차하는 지점은‘보행자우선구조’로 조성할 것을 권장한다.
                      ‐전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
                     ∙부설주차장의 주차대수 산정 및 주차장 설치에 관한 사항은 다음과 같다.
                      ‐주차대수는 ‘주차장법’,‘교통영향평가’및 해당 지자체의 조례에 의해 산정된
상업시설    상22~           주차대수 중 강화된 기준을 적용한다.
        상34,         ∙주차장 설치는‘주차장법’및 해당 지자체의 조례에서 규정된 설치기준 및 다음
업무시설                  기준을 따른다.
        특상11~         ‐차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에
특화상업    특상12,          장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 진․출입구에
 시설                    는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
        업38~          ‐지상에 설치하는 주차장의 포장은 미세먼지·열섬현상 저감을 위해 친환경 소재
        업41            (투수성 포장, 잔디형주차장 등)의 사용을 권장한다. 단, 필로티 등 상부가 가려진
(일반상업                  주차장은 예외로 한다.
                교통처리  ‐장애인 등 교통약자의 이용에 불편이 없도록 설치하여야 한다.
  지역,
 근린상업                ∙옥외주차장(필로티 하부 주차장 제외)의 조경은 다음 설치기준에 따라야 한다.
  지역,                 ‐20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우, 지상주차장과 도로 또는
                       대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이
 준주거
                       이루어져야 하며, 그 면적은 조경면적으로 산정한다.
  지역)
                        1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고, 수고 3m 이상,
                           수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 함
                        2. 식수대는 분리할 수 있되, 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
                      ‐20대 미만의 지상주차장이 설치되는 경우에도 도로 또는 대지 내 보행자통로와의
                       경계선에는 다음 기준에 의해 조경을 하여야 하며, 부득이한 경우에는 차량출입구
                       부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                        1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고, 수고 3m 이상,
                           수관폭 1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 ㎡ 당 0.1본을 식재하여야 함
                     ∙대지 내 자전거 보관소에 관한 사항은 다음과 같다.
                      ‐전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장한다.
                      ‐자전거 보관소의 구조 및 설치기준은‘자전거 이용시설의 구조․ 시설기준에 관한
                       규칙’을 따른다.

                 보행  ∙결정도상에 지정된 공공보행통로는 ‘시행지침 제1편 제1장 제14조’의 기준에
                네트워크  따라 조성하여야 한다.

                       ∙상업업무용지의 생태면적률은 다음 기준에 따라야 한다.
                        ‐일반․공공업무시설 : 20% 이상
                 기타     ‐생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 환경부의‘생태면적률 적용 지침’을 따른다.
                       ∙저탄소 녹색도시, 범죄예방 안전도시, 장애물 없는 도시, 여성친화적 도시 및
                        U-City 에 관한 사항은 ‘시행지침 제Ⅲ편’의 각 해당지침에 의한 규정을 따른다.


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