yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17918호                   관          보           2012. 12. 28.(금요일)
 ■   단독주택용지 변경사유서
     가구    획지         변경내용                      변경사유
     번호    번호
           -1            신설         ․주차장용지(주1) 폐지에 따른 신설
                        (321㎡)
           -2            신설         ․주차장용지(주1) 폐지에 따른 신설
                        (261㎡)
           -3            신설         ․주차장용지(주1) 폐지에 따른 신설
                        (280㎡)
           -4            신설         ․주차장용지(주1) 폐지에 따른 신설
     A3                 (280㎡)
           -5   도면표시번호(획지번호) 변경     ․지구내 도면표시번호(획지번호) 부여
                      (-1 → -5)
           -6   도면표시번호(획지번호) 변경     ․지구내 도면표시번호(획지번호) 부여
                      (-2 → -6)
           -7   도면표시번호(획지번호) 변경     ․지구내 도면표시번호(획지번호) 부여
                      (-3 → -7)
           -8   도면표시번호(획지번호) 변경     ․지구내 도면표시번호(획지번호) 부여
                      (-4 → -8)
           -1         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
     A5            (263㎡ → 249㎡)
           -3         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (264㎡ → 259㎡)
           -1         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (261㎡ → 250㎡)
           -2         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (254㎡ → 239㎡)
           -3         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (255㎡ → 239㎡)
     A6    -4         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (255㎡ → 239㎡)
           -5         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (255㎡ → 239㎡)
           -6         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (255㎡ → 239㎡)
           -7         면적 변경         ․관습로(농로) 대체도로 개설에 따른 면적 감소
                   (255㎡ → 239㎡)
           -1            신설         ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 신설
                        (239㎡)
           -2            신설         ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 신설
                        (239㎡)
     A19   -3            신설         ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 신설
                        (239㎡)
           -4            신설         ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 신설
                        (254㎡)
           -5            신설         ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 신설
                        (254㎡)
                  획지합병규제 변경         ․단독주택용지 내 효율적 토지이용과 합리적인
  A1~A19   -         (합병불가 →         개발여건 마련을 위해 획지합병규제 완화
                인접한 2획지 이내 합병가능)
                              370
제17918호                                 관         보         2012. 12. 28.(금요일)
나) 공동주택용지
 도면 가구 면적(㎡)                 기 정
                                    획         지
                                                 변 경
                                                                     비고
 번호 번호 기정 변경            위 치 면적(㎡) 위 치 면적(㎡) 기정                            변경
 계 - 453,565 461,109        -       453,565      -       461,109
    1BL 32,305 32,305 가정동 73-28 일원 32,305 가정동 73-28 일원 32,305 공공분양 공공분양
    2BL 63,747 63,747 가정동 73-5 일원 63,747 가정동 73-5 일원 63,747 (10년,공공임대 공공임대
                                                                   분납) (10년, 분납)
    3BL 57,835 57,835 가정동 71-129일원 57,835 가정동 71-129일원 57,835 국민임대 국민임대
    4BL 43,986 43,986 가정동 71-35 일원 43,986 가정동 71-35 일원 43,986 공공분양 공공분양
    5BL 45,450 45,450 가정동 120-48 일원 45,450 가정동 120-48 일원 45,450 공공분양 공공분양
    6BL 78,683 82,950 가정동 120-57 일원 78,683 가정동 120-57 일원 82,950 일반분양 일반분양
    7BL 58,528 61,626 신현동 213-66 일원 58,528 신현동 213-66 일원 61,626 일반분양 일반분양
    8BL 29,959 30,138 신현동 2-15 일원 29,959 신현동 2-15 일원 30,138 국민임대,        공공임대
                                                                 영구임대 (10년)
    9BL 43,072 43,072 신현동 213-10 일원 43,072 신현동 213-10 일원 43,072 공공분양 공공분양

 ■   공동주택용지 변경사유서
     가구번호               변경내용                              변경사유
      6BL                 면적변경               ․청라 진입도로 설계반영에 따른 면적증가
                    (78,683㎡→82,950㎡)
      7BL                 면적변경               ․청라 진입도로 설계반영에 따른 면적증가
                    (58,528㎡→60,844㎡)
      8BL                 면적변경               ․청라 진입도로 설계반영에 따른 면적증가
                    (29,959㎡→30,138㎡)
다) 근린생활시설용지
          면적(㎡)                      획        지
 도면 가구
 번호 번호 기정 변경 번호 위 기 치 정 면적(㎡) 번호 위 변 치 경 면적(㎡) 비고
  계 - 25,370 24,020 -        -       25,370 -     -       24,020
                    -1 가정동 71-133     465 -1 가정동 71-133    465
                    -2 가정동 71-133     490 -2 가정동 71-133    490
                    -3 가정동 71-133     490 -3 가정동 71-133    490 ·분할불가
                    -4 가정동 71-133     490 -4 가정동 71-133    490 ·인접한
  B B1 4,234 4,234 -5 가정동 71-133      659 -5 가정동 71-133    659 2획지
                    -6 가정동 71-133     413 -6 가정동 71-133    413 이내합병가능
                    -7 가정동 71-134 일원 413 -7 가정동 71-134 일원 413
                    -8 가정동 71-134 일원 413 -8 가정동 71-134 일원 413
                    -9 가정동 71-134     401 -9 가정동 71-134    401
                                            371
제17918호                         관          보           2012. 12. 28.(금요일)
        면적(㎡)                        획         지
 도면 가구                      기   정                  변   경           비고
 번호 번호 기정 변경
                      번호 위 치 면적(㎡) 번호 위 치                   면적(㎡)
                      -1 가정동 71-133 일원 522 -1 가정동 71-133 일원 522
                      -2 가정동 71-133 일원 531 -2 가정동 71-133 일원 531
     B2 2,711   2,711 -3 가정동 71-133 일원 522 -3 가정동 71-133 일원 522
                      -4 가정동 71-134    576 -4 가정동 71-134     576
                      -5 가정동 71-134    560 -5 가정동 71-134     560
                      -1 가정동 71-134    464 -1 가정동 71-134     464
                      -2 가정동 71-134    464 -2 가정동 71-134     464
                      -3 가정동 71-134    464 -3 가정동 71-134     464
     B3 2,781   2,781
                      -4 가정동 71-134    464 -4 가정동 71-134     464
                      -5 가정동 71-134    464 -5 가정동 71-134     464
                      -6 가정동 71-134    461 -6 가정동 71-134     461
                      -1 가정동 139 일원 550 -1 가정동 139 일원 550
                      -2 가정동 139 일원 495 -2 가정동 139 일원 495
     B4 2,530   2,530 -3 가정동 121-2 일원 495 -3 가정동 121-2 일원 495
                                                                  ·분할불가
                      -4 가정동 121-2 일원 495 -4 가정동 121-2 일원 495 ·인접한
 B                                                                 2획지
                      -5 가정동 121-1 일원 495 -5 가정동 121-1 일원 495 이내
                      -1 가정동 121-1 일원 503 -1 가정동 121-1 일원 503 합병가능
     B5 1,484   1,484 -2 가정동 121-1 일원 503 -2 가정동 121-1 일원 503
                      -3 가정동 138 일원 478 -3 가정동 138 일원 478
                      -1 가정동 149-2 일원 457 -1 가정동 149-2 일원 512
                      -2 가정동 149-2 일원 480 -2 가정동 149-2 일원 512
     B6 2,374   1,024 -3 가정동 149 일원 480 -           -         -
                      -4 가정동 149 일원 480 -           -         -
                      -5 가정동 149-4 일원 477 -         -         -
                      -1 신현동 213-41 일원 463 -1 신현동 213-41 일원 463
                      -2 신현동 213-42 일원 463 -2 신현동 213-42 일원 463
                      -3 신현동 213-42 일원 462 -3 신현동 213-42 일원 462
     B7 2,631   2,631
                      -4 신현동 213-43 일원 432 -4 신현동 213-43 일원 432
                      -5 신현동 213-43 일원 407 -5 신현동 213-43 일원 407
                      -6 신현동 213-43 일원 404 -6 신현동 213-43 일원 404
                                    372
제17918호                              관              보            2012. 12. 28.(금요일)
        면적(㎡)                              획            지
 도면 가구                          기     정                     변    경             비고
 번호 번호 기정 변경
                       번호 위 치 면적(㎡) 번호 위 치                     면적(㎡)
                       -1 신현동 213-41 일원 1,020 -1 신현동 213-41 일원 1,020
                       -2 신현동 213-54 일원     462     -2 신현동 213-54 일원   462
      B8 2,823 2,823 -3 신현동 213-54 일원       462     -3 신현동 213-54 일원   462
                       -4 신현동 213-53 일원     462     -4 신현동 213-53 일원   462
                       -5 신현동 213-53 일원     417     -5 신현동 213-53 일원   417
                       -1 신현동 213-52 일원     475     -1 신현동 213-52 일원   475 ·분할불가
                                                                           ·인접한
 B                     -2 신현동 213-52 일원     475     -2 신현동 213-52 일원   475 2획지
                                                                            이내
                       -3 신현동 213-44 일원     475     -3 신현동 213-44 일원   475 합병가능
                       -4 신현동 213-44 일원     473     -4 신현동 213-44 일원   473
      B9 3,802 3,802
                       -5 신현동 213-51 일원     475     -5 신현동 213-51 일원   475
                       -6 신현동 213-52 일원     475     -6 신현동 213-52 일원   475
                       -7 신현동 213-44 일원     475     -7 신현동 213-44 일원   475
                       -8 신현동 213-45 일원     479     -8 신현동 213-45 일원   479

 ■   근린생활시설용지 변경사유서
     가구      획지             변경내용                              변경사유
     번호      번호
             -1              면적 변경              ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 면적 증가
                          (457㎡ → 512㎡)
              -2             면적 변경              ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 면적 증가
                          (480㎡ → 512㎡)
     B6       -3               폐지               ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 폐지
                              (480㎡)
              -4               폐지               ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 폐지
                              (480㎡)
              -5               폐지               ․주차장(3) 용지 주변 지구계획 변경에 따른 폐지
                              (477㎡)
                                          373
제17918호                              관                 보        2012. 12. 28.(금요일)
사) 공공청사 용지(변경없음)
 도면번호 가구번호      면적(㎡)                              획        지                  비고
                                               위       치             면적(㎡)
  계     -        2,290                         -                      2,290
   F   F1        1,290                   가정동 71-133 일원                1,290
       F2        1,000                   가정동 71-133 일원                1,000
아) 문화시설 용지
              면적(㎡)                       획                 지
 도면번호 가구번호 기정 변경                    기 정                         변 경            비고
                                위 치       면적(㎡)              위 치       면적(㎡)
   계    - 11,704 11,356            -       11,704              -        11,356
   G G1 11,704 11,356         원창동 산9-4 일원 11,704           원창동 산9-4 일원 11,356
 ■   문화시설용지 변경사유서
     가구번호            변경내용                              변경사유
      G1               면적변경              ․개폐소 면적 확대에 따른 면적 감소
                 (11,704㎡→11,356㎡)
자) 종교시설 용지
              면적(㎡)                        획                 지
 도면번호 가구번호 기정 변경                    기 정                           변 경           비고
                               위 치         면적(㎡)             위 치         면적(㎡)
   계    - 9,529 8,907              -        9,529                -        8,907
       H1 1,000 1,000        가정동 71-134 일원 1,000           가정동 71-134 일원 1,000
       H2 2,522 2,522        가정동 69-1 일원    2,522          가정동 69-1 일원    2,522
   H H3 1,737 907             가정동 159 일원    1,737           가정동 159 일원     907
       H4 1,546 1,546        신현동 213-46 일원 1,546           신현동 213-46 일원 1,546
       H5 2,724 2,932        신현동 산9-1 일원 2,724             신현동 산9-1 일원 2,932
 ■   문화시설용지 변경사유서
     가구번호            변경내용                              변경사유
      H3               면적변경              ․존치결정에 따른 면적 감소
                   (1,737㎡→907㎡)
      H5               면적변경              ․개폐소 면적 변경에 따른 면적 증가
                  (2,724㎡→2,932㎡)
차) 유치원 용지(변경없음)
 도면번호 가구번호      면적(㎡)                         획             지                  비고
                                           위 치                       면적(㎡)
  계     -        2,161                         -                      2,161
   I    I1       1,000                   가정동 71-134 일원                1,000
        I2       1,161                   신현동 213-46 일원                1,161
카) 체육시설 용지(변경없음)
 도면번호 가구번호      면적(㎡)                        획              지                  비고
                                           위 치                       면적(㎡)
  계     -        10,891                       -                       10,891
   J    J1       10,891                  가정동 69-1 일원                  10,891
타) 빗물펌프장 용지(변경없음)
 도면번호 가구번호      면적(㎡)                         획             지                  비고
                                           위 치                       면적(㎡)
  계     -        614                           -                      614
   K   K1        614                     가정동 213-49 일원                614
                                         375
제17918호                               관                 보          2012. 12. 28.(금요일)
파) 오수중계펌프장 용지
            면적(㎡)                                   획          지
 도면번호 가구번호 기정 변경                      기       정                    변       경            비고
                                  위       치         면적(㎡)      위       치       면적(㎡)
   계    - 633 721                -                   633           -            721
   L   L1 633 721          가정동 71-170 일원             633     가정동 71-166 일원      721
 ■   오수중계펌프장용지 변경사유서
     가구번호         변경내용                                         변경사유
      L1        위치 및 면적변경                 ․시거확보를 고려하여 위치변경
                 (633㎡→721㎡)              ․실시설계에 다른 면적 조정
하) 가스정압기 용지(변경없음)
 도면번호 가구번호     면적(㎡)                                획         지                         비고
                                                위       치                  면적(㎡)
  계     -       14                              -                           14
   M   M1       14                        가정동 120-83 일원                     14
거) 개폐소 용지
              면적(㎡)                                 획          지
 도면번호 가구번호 기정 변경                      기       정                    변       경            비고
                                  위       치         면적(㎡)      위       치       면적(㎡)
   계    - 5,897 6,624            -                   5,897       -              6,624
   N N1 5,897 6,624         원창동 산4-1 일원              5,897   원창동 산4-1 일원        6,624
 ■   개폐소 용지 변경사유서
     가구번호          변경내용                                 변경사유
      N1             면적변경                 ․한전의 차폐공간 확보 요구에 따른 개폐소 면적 증가
                (5,897㎡→6,624㎡)
너) 주유소 용지
              면적(㎡)                                 획          지
 도면번호 가구번호 기정 변경                      기       정                    변       경            비고
                                  위       치         면적(㎡)      위       치       면적(㎡)
   계    - 1,667 1,384            -                   1,667       -              1,384
   O O1 1,667 1,384         원창동 산7-1 일원              1,667   원창동 산9-1 일원        1,384
 ■   주유소 용지 변경사유서
     가구번호          변경내용                                        변경사유
      O1             면적변경                 ․개폐소 계획 변경에 따른 면적 감소
                (1,667㎡→1,384㎡)
                                          376
제17918호                          관            보                2012. 12. 28.(금요일)
2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
       위 치
 도면번호 (가구번호)         구 분                          계획내용

                        허용 ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 1호 단독주택(나목의
                        용도 다중주택 제외)
                  용도
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도

                                  구분         건폐율(%)       용적률(%)         높이
                  건폐율, 용적률 및
                     높이
                                 A1~A6       50％ 이하        80％ 이하       2층 이하

                     배 치       ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

                               ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용
                                 지붕의 경사는 4/10 으로 설치, 눈썹지붕 불허
                               ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                                 이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                               ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                     형 태       ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
   1      A1~A6                  실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
                                 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                               ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                                 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가
                                 (단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)

                               ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                                 조화를 이루도록 하되,
                               ∙ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는
                     색 채         3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                                 (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                               ∙ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의
                                 색채와 소재감을 그대로 적용

                               ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                     건축선         지구단위계획 결정도를 따른다.(도면참조)
                               ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장

                     허용                               2가구 이하
                    가구 수
                                       377
제17918호                     관         보           2012. 12. 28.(금요일)
         위 치
 도면번    (가구번호)     구 분                     계획내용
  호
       기정 변경
                       ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 1호 단독주택(나목의 다중주택 제외)
                       ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 3호 제1종 근린생활시설
                    허용 ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 4호 제2종 근린생활시설
                    용도 (마목의 종교집회장, 사목 내지 아목, 차목 내지 타목 제외)
                       ∙ 단, 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설은 건축연면적 40%범위
                 용도      내에서 지상 1층이하에 설치가능
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
                     불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                     용도 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                        ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                 건폐율, 용적률        구분       건폐율(%)     용적률(%)  높이
                    및      기정 A7~A18 60％ 이하
                   높이      변경 A7~A19                200% 이하 4층 이하
                   배 치 ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                          ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용
                            지붕의 경사는 4/10 으로 설치, 눈썹지붕 불허
                          ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                            이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                          ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
  1 A7~A18 A7~A19 형 태 ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                            별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                            단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                          ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                            컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가
                            (단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                         ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                           조화를 이루도록 하되,
                         ∙ 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광생사용을 지양하고, 자연색 또는
                   색 채     3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                           (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                         ∙ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료
                           본연의 색채와 소재감을 그대로 적용
                         ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                   건축선     지구단위계획 결정도를 따른다.(도면참조)
                         ∙ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장

                           기정 ∙ 필지당  5가구 이하
                                단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
                   허용
                  가구 수
                           변경 ∙ 필지당  6가구 이하
                                단, 근린생활시설 설치시 5가구 이하
                                378
제17918호                          관          보            2012. 12. 28.(금요일)
  ■    단독주택용지 변경사유서
  가구번호          변경내용                            변경사유
    A19        신설 용지 추가 ․이주자 택지 지구단위계획에 신설 단독주택용지 추가
            (A7~A18 → A7~A19)
  A7~A19       허용가구수 변경 ․택지개발업무처리지침      개정(2011.05.31 국토해양부훈령 제709호)에 따른
                              필지당 허용가구수 증가
2) 공동주택용지
       위 치
 도면번호 (가구번호)          구 분                     계획내용
                         허용 ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사를 제외한다)
                         용도 ∙ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                   용 도 불허 ∙∙ 허용용도   이외의 용도
                              국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                         용도 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                            ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건 폐 율 ∙ 30% 이하
                                구분 기정용적율(%)변경 최저층수 최고층수  높이
                                                               평균층수
                                1BL     172이하
                                2BL     200이하
                      용적률       3BL     165이하
                       및        4BL     200이하
                      높이        5BL     210이하      -     25층     -
                                6BL     205이하
                                7BL     200이하
                                8BL 165이하 200이하
                                9BL     175이하
   1       1~9BL              ▪ 건축물의 직각배치
                              - 판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
                                장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치한다.
                              - 탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선
                                (접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치한다.
                              - 단, 접도방향 또는 대지경계선 ±22.5˚범위 이내로 건축하는 경우에는
                                직각배치규정을 준수한 것으로 본다.
                                     <판상형 예시도>              < 탑상형 예시도>
                     배 치




                                     379
제17918호                      관         보          2012. 12. 28.(금요일)
       위 치
 도면번호 (가구번호)       구 분                     계획내용
                          ▪ 부대시설, 복리시설
                           - 부대시설 및 복리시설은 주민의 이용 및 접근성제고를 위하여 기능별
                             이용 형태 고려하여 공동주택용지내에 적정 집분산배치토록 한다.
                          ▪ 주동은 지정된 건축선 폭원이상 도로 또는 대지 경계선 에서 이격하여
                            배치되도록 한다.(단 부대복리시설은 제외)
                          ▪ 중충배치구간
                           - 개방감과 경관향상을 위하여 지정하며, 지정된 층수이하의 주동을
                             배치한다.
                           - 배치구간에 주거동이 걸친 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서 정한
                             기준을 따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계를
                             기준으로 주거동의 수평투영면적 중 50퍼센트 이상이 포함된 배치구간의
                             기준을 따른다. 이때, 탑상형 배치구간의 경계에 탑상형 아파트 주동이
                             걸친 경우에는 건축면적의 50퍼센트 이상이 탑상형 배치구간내에 있는
                             경우에 한하여 인정한다.
                                  <공동주택용지 배치구간 경계에 주거동이 걸친 경우
                   배 치                      적용기준 예시도>




   1      1~9BL
                         ▪ 연도형 아파트배치구간
                          - 보행활동이 활발한 가로변에 대형건축물로 인한 위압감 과 폐쇄감을
                            완화시키기 위해 지정
                         ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                         ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                           이용한 담장설치 권장
                         ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                   형 태     별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은
                           외부노출 가능
                         ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                           컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가
                           (단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                         ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의
                           사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                   색 채 ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최상층
                           1층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조물,
                          외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장
                         ▪ 대지내에 거주환경보호와 가로경관향상 등을 위하여 건축한계선을
                           지정하며, 그 건축한계선을 초과하여 건축물을 돌출 또는 배치할 수 없다.
                   건축선     단, 부대시설 및 복리시설 설치구간은 완화적용하여 제한두지 않는다.
                         ▪ 세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                           지구단위계획 결정도에서 정한 내용을 따른다.
                         ▪ 6BL내 공공보행통로를 지정하여 완충녹지내 보행자전용도로에서
                  공공보행통로 20m생활가로를 연결하는 보행체계 확보
                           (단. 건축물 배치계획에 따른 공공보행통로 위치조정 가능)
                                 380