제18465호(그2)                           관              보             2015. 3. 10.(화요일)
11) 특별계획구역11 (복합아울렛) (변경)
 - 기정
도면번호       위치        구분                            계획 내용
                    지정목적   ∙ 복합아울렛은 소비와 관광이 함께 이루어지는 자연 속 복합 상업, 문화공간 조성을 목적으
                             로 한다.
                    개발방향 ∙∙ 상업,   문화, 예술, 관광이 함께 어우러지는 복합 상업문화공간의 조성
                              수변공간과 인접한 문화공간으로 조성하여 휴양 및 관광 활성화 유도
                                                쇼핑



                   용도 및 규모 ∙ 29>의
                             특별계획구역11 (복합아울렛)의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한 사항은 <별표
                                  내용을 따른다.
                   건축물 배치 ∙ 건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
 특별        상2-1~    건축물       ∙ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표12>, <별표13>의 내용을 따른다.
 계획        2-15,    형태        ∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
 구역         승1,
  11       주4~5
                    대지내       ∙ 대지 내 공지에 관한 사항은 <별표15>의 내용을 따른다.
                    공지        ∙ 그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                    차량        ∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역1 (마린리조트)의 내용을 따른다.
                    진출입
                              ∙ 생태면적률에 관한 사항은 <별표17>의 내용을 따른다.
                     기타       ∙ 범 예방에 관한 사항은 <별표18>의 내용을 따른다.
                     사항       ∙ 특별계획구역11 (복합아울렛)에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 마스터플랜 수립을
                                  죄



                                통해 변경될 수 있다.
<별표30-1> 특별계획구역11 (복합아울렛) 건축물 용도․건폐율․용적률․높이(기정)
   구분                                      특별계획구역11 (복합아울렛)
                          복합아울렛                       환승센터                   주차장
    도면표시                    C2                          K                     P1
                                   ∙「국가통합교통체계효율화법」에
                                     의한 복합환승센터
         ∙ 제1,2종 근린생활시설            ∙「여 자동차운수사업법」에 의한
         ∙ 판매시설                      여 자동차터미
                                                     객



         ∙ 숙박시설                    ∙ 판매시설
                                                     객    널



         ∙ 업무시설                    ∙ 의료시설(정신병원, 요양소,
건축물      ∙ 문화  및 집회시설               격리병원, 장례식장 제외)                        ∙ 「주차장법」 제
          (공연장,
 용도 허용용도 ∙ 교육연구시설전시장에 한함)          ∙ 교육연구시설                                 2조에 의한 노외
                                   ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치된                         주차장 주차전용
         ∙ 노유자시설                    골프연습장 제외)                               건축물
         ∙ 운동시설 (옥외 골프연습장 제외) ∙ 업무시설
         ∙ 자동차 관련시설 (주차장, 세차장에 한함) ∙ 숙박시설(공원, 녹지, 지형지물에
         ∙ 의료시설 (정신병원, 요양소,         의하여 주거지역과 차단된 실수
          격리병원 제외)                  100실 이상의 시설에 한함)
                                                                   객



         ∙ 방송통신시설 (찰영소 제외)         ∙ 자동차관련시설(주차장, 세차장에
                                    한함)
                                   ∙ 방송통신시설
  건폐율(%)                  80% 이하                         80% 이하             80% 이하
  용적률(%)                  500% 이하                        500% 이하            500% 이하
  최고층수                        -                              -                 7층
  최저층수                       5층                              -                  -
  해당 블록                   상2-1~2-15                         승1                주4~5
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