yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19351호                        관             보        2018. 10. 5.(금요일)
변경전 도로명 변경후 도로명              변경내용                     변경사유
                     ․ 도로 변경
 대로 3-3    대로 3-3                            ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
                     - 폭원 : 25m → 25~28m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 1-1    - 폭원 : 23m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 1,075m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 1-2    - 폭원 : 23~26m           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 210m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 1-3    - 폭원 : 23m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 196m
                     ․ 도로 기능 변경
 중로 1-10   중로 1-10   - 기능 : 보조간선도로           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
                      → 국지도로
                     ․ 도로 선형 변경
 중로 1-16   중로 1-16                           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
                     - 연장 : 2,473 → 1,834m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-1    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 10m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-2    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 502m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-3    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 187m
                     ․ 도로 선형 및 기능 변경
                     - 폭원 : 15m → 15m~20m
 중로 2-4    중로 2-4                            ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 변경
                     - 기능 : 집산도로
                       → 국지도로
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-5    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 31m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-6    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 10m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-7    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 81m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-8    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 10m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-9    - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 10m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-10   - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 10m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 2-11   - 폭원 : 15m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 18m
                     ․ 도로 신설
    -      중로 3-1    - 폭원 : 12m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 74m
                     ․ 도로 신설
    -      소로 1-1    - 폭원 : 10m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 10m
                     ․ 도로 신설
    -      소로 1-2    - 폭원 : 10m              ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                     - 연장 : 52m


                                     53
제19351호                      관         보        2018. 10. 5.(금요일)
변경전 도로명 변경후 도로명            변경내용                 변경사유
                    ․ 도로 신설
   -      소로 1-3    - 폭원 : 10m         ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 183m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 1-4    - 폭원 : 10m         ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 91m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 1-5    - 폭원 : 10m         ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 10m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 1-6    - 폭원 : 10m         ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 10m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-1    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 10m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-2    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 57m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-3    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 168m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-4    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 24m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-5    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 103m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-6    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 74m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-7    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 125m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-8    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 50m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-9    - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 243m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-10   - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 72m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-11   - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 64m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-12   - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 64m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-13   - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 27m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 2-14   - 폭원 : 8m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 30m
                    ․ 도로 신설
   -      소로 3-1    - 폭원 : 6m          ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 노선 신설
                    - 연장 : 32m

                                  54
제19351호                          관                   보                  2018. 10. 5.(금요일)
 2) 주차장
  ○ 주차장 결정(변경) 조서

     도면표                                                   면 적(㎡)                       최초
구분            시설명           위 치                                                                   비고
     시번호                                      기 정              변 경       변경후           결정일

신설       가    주차장      선인리 308-4 일원             -         증)     1,189       1,189        -       -
신설       나    주차장      선인리 373-1 일원             -         증)       885        885         -       -
신설       다    주차장      선인리 402-1 일원             -         증)     1,211       1,211        -       -


  ○ 주차장 결정(변경) 사유서

도면표시번호         시설명             변경내용                                       변경사유

                      ․ 주차장 신설
     가         주차장                                        ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                      : A=1,189㎡
                      ․ 주차장 신설
     나         주차장                                        ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                      : A=885㎡
                      ․ 주차장 신설
     다         주차장                                        ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                      : A=1,211㎡


 3) 자동차정류장
  ○ 자동차정류장 결정(변경) 조서
     도면표              시설의                                  면 적(㎡)                      최초
구분            시설명              위 치                                                                비고
     시번호               종류                    기 정            변 경          변경후          결정일
                       여객
                               선인리           20,066              4,625     24,691
변경       3   자동차정류장   자동차                                 증)                         2012-11-22   -
                             308-4 일원        ( - )             (4,625)    (4,625)
                      터미널
주) ( )는 지구 내 면적임


  ○ 자동차정류장 결정(변경) 사유서

도면표시번호         시설명             변경내용                                       변경사유

                      ․ 자동차정류장 변경
     3       자동차정류장                                       ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 변경
                      : A=24,691㎡(지구 내 4,625㎡)


나. 공간시설
 1) 공원
  ○ 공원 결정(변경) 조서

     도면표            시설의                                    면 적(㎡)                       최초
구분       공원명                  위 치                                                                 비고
     시번호            종류                        기 정              변 경       변경후           결정일

                              선인리
신설       가   공원     근린공원                        -         증)    31,936     31,936         -       -
                            377-2 일원
                             화암리
신설       나   공원    어린이공원                        -         증)     1,705       1,705        -       -
                            783 일원
                             화암리
신설       다   공원     소공원                         -         증)       507        507         -       -
                            479 일원

                                        55
제19351호                             관                   보               2018. 10. 5.(금요일)
  ○ 유수지 결정(변경) 사유서
도면표시번호         시설명                 변경내용                                    변경사유
                         ․저류지 신설
      가        유수지                                           ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                         : A=8,678㎡


4. 용도지역·지구 결정(변경)도 : 게재생략
5. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
6. 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
[붙임3] 지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
      도면표시                                                          면 적(㎡)
구분                 구역명               위 치                                                    비 고
       번호                                                 기 정        변 경          변경후
                사천선인   사천시 사천읍 선인리
변경        -                                               512,844 증)   13,829     526,673    -
              지구단위계획구역   378번지 일원


 ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시
              구역명                    변경내용                                       변경사유
 번호
                         · 지구단위계획구역 면적 변경
            사천선인                                                 · 주변지역 난개발 방지를 위한 추가
  -                       : A=512,844㎡ → 526,673㎡
          지구단위계획구역                                                 편입에 따른 구역 변경
                           증) 13,829㎡


2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 : 게재생략(도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 단독주택용지

              가구          면적                       획 지
  블록명                                                                             비고
              번호          (㎡)         위 치                면적(㎡)
      계        -            23,433       -                23,433                  -
                                         -1                  213
                                         -2                  249
                                         -3                  276
               ①             1,568                                  - 획지의 분할 및 합병 불허
                                         -4                  274
                                         -5                  279
  D-1                                    -6                  277
                                         -1                  269
               ②              825        -2                  268    - 획지의 분할 및 합병 불허
                                         -3                  288
                                         -1                  274
               ③              553                                   - 획지의 분할 및 합병 불허
                                         -2                   279

                                              60
제19351호                 관                   보            2018. 10. 5.(금요일)
          가구   면적                     획 지
블록명                                                           비고
          번호   (㎡)      위 치                 면적(㎡)
                        -1                      249
                        -2                      255
                        -3                      245
          ④     1,507                                 - 획지의 분할 및 합병 불허
                        -4                      270
                        -5                      252
                        -6                      236
                        -1                      220
                        -2                      228
          ⑤     1,073   -3                      197   - 획지의 분할 및 합병 불허
                        -4                      215
                        -5                      213
                        -1                      195
                        -2                      216
                        -3                      216
                        -4                      189
                        -5                      190
                        -6                      216
          ⑥     2,723   -7                      212   - 획지의 분할 및 합병 불허
                        -8                      221
                        -9                      218
                        -10                     222
                        -11                     222
                        -12                     222
                        -13                     184
                        -1                      193
                        -2                      222
                        -3                      223
                        -4                      224
                        -5                      161
          ⑦     2,074                                 - 획지의 분할 및 합병 불허
                        -6                      172
                        -7                      220
                        -8                      221
                        -9                      222
                        -10                     216
                        -1                      223
                        -2                      229
                        -3                      229
                        -4                      229
                        -5                      194
          ⑧     2,237                                 - 획지의 분할 및 합병 불허
                        -6                      223
                        -7                      229
                        -8                      229
                        -9                      229
                        -10                     223
                        -1                      210
                        -2                      217
                            -3                  217
          ⑨     2,031       -4                  217   - 획지의 분할 및 합병 불허
                            -5                  210

                            -6                  226

                                 61
제19351호                   관                  보             2018. 10. 5.(금요일)
          가구    면적                     획 지
블록명                                                             비고
          번호    (㎡)       위 치                면적(㎡)
                          -7                     246
                          -8                     246
                          -9                     242
                          -1                     232
                          -2                     211
                          -3                     208
                  1,657   -4                     261    - 획지의 분할 및 합병 불허
                          -5                     255
                          -6                     248
                          -7                     242
                          -1                     198
                          -2                     225
                          -3                     224
                  1,362                                 - 획지의 분할 및 합병 불허
                          -4                     240
                          -5                     240
                          -6                     235
                          -1                     235
                          -2                     231
                          -3                     228
                  1,402                                 - 획지의 분할 및 합병 불허
                          -4                     236
                          -5                     237
                          -6                     235
                          -1                     218
                          -2                     222
                          -3                     222
                          -4                     222
                          -5                     216
                  2,239                                 - 획지의 분할 및 합병 불허
                          -6                     218
                          -7                     224
                          -8                     224
                          -9                     224
                          -10                    249
                          -1                     208
                          -2                     210
                          -3                     288
                          -4                     255
                  2,182   -5                     255    - 획지의 분할 및 합병 불허
                          -6                     258
                          -7                     228
                          -8                     240
                          -9                     240


2) 공동주택용지

          가구    면적                     획 지
블록명                                                             비고
          번호    (㎡)       위 치                면적(㎡)
  계         -   217,304       -               217,304            -
 A-1        -    24,114       -                24,114   - 획지의 분할 및 합병 불허
 A-2        -    13,563       -                13,563    (단, 주택법에 따른 부대복리시설은

                                  62
제19351호                          관              보             2018. 10. 5.(금요일)
6) 자동차정류장용지
          가구           면적                 획 지
 블록명                                                               비고
          번호           (㎡)       위 치            면적(㎡)
  계        -             4,625    -                4,625            -
  정1       -             4,625    -                4,625   - 획지의 분할 불허


7) 교육시설용지
          가구           면적                 획 지
 블록명                                                               비고
          번호           (㎡)       위 치            면적(㎡)
  계        -            23,890    -               23,890            -
  유1       -             1,200    -                1,200   - 획지의 분할 불허
  학1       -             8,690    -                8,690   - 획지의 분할 불허
  학2       -            14,000    -               14,000   - 획지의 분할 불허


8) 공공청사용지
          가구           면적                 획 지
 블록명                                                               비고
          번호           (㎡)       위 치            면적(㎡)
  계        -             3,500    -                3,500            -
  청1       -             3,500    -                3,500   - 획지의 분할 불허


9) 체육시설용지
          가구           면적                 획 지
 블록명                                                               비고
          번호           (㎡)       위 치            면적(㎡)
  계        -            10,458    -               10,458            -
 체육1       -            10,458    -               10,458   - 획지의 분할 불허


10) 주차장용지
          가구           면적                 획 지
 블록명                                                               비고
          번호           (㎡)       위 치            면적(㎡)
  계        -             3,285    -                3,285            -
  주1       -             1,189    -                1,189   - 획지의 분할 불허
  주2       -               885    -                  885   - 획지의 분할 불허
  주3       -             1,211    -                1,211   - 획지의 분할 불허


라. 건축물에 대한 용도·건폐율·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 단독주택용지

  위 치
          구 분                                   계 획 내 용
(가구번호)
                 ○ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
                  단독주택(다중주택 제외)
                  점포겸용 주택(이주자택지에 한해서만 설치가능) 내 제1종
              허용   근린생활시설(안마원 제외) 및 제2종 근린생활시설(종교집회장, 제조업소,
              용도   수리점, 총포판매소, 청소년게임제공업, 장의사, 단란주점, 안마시술소,
 D-1     용도
                   노래연습장, 다중생활시설 제외)
                   ※ 바닥면적의 합계가 연면적(지하층 포함)의 40%를 초과할 수 없으며,
                     지상1층 또는 지하1층에 한함.
              불허
                      허용용도 이외의 용도
              용도

                                     64
제19351호                        관         보         2018. 10. 5.(금요일)
  위 치
           구 분                           계 획 내 용
(가구번호)
                      공동주택용지 내 건축물의 배치 및 형태에 관한 사항은 ‘시행지침 제2편
          배치·형태
                       제2장 공동주택용지’의 지침을 따른다.
                      공동주택용지 내 경관 및 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 경관계획’의
          경관·색채
                       지침을 따른다.


3) 근린생활시설용지
  위 치
           구 분                           계 획 내 용
(가구번호)
                   ○ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
                    제1종 근린생활시설
              허용
                    제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
              용도
                     제외)
         용도
                    노유자시설
                    허용용도 이외의 용도
              불허
                    교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」 제9조의
              용도
                     규정에 의한 금지시설
                    근생1~2 : 70% 이하
          건폐율
                    근생3 : 60% 이하
                    근생1~2 : 300% 이하
          용적률
                    근생3 : 200% 이하
 근생1~3
                    근생1~2 : 5층 이하(비행안전구역 높이제한)
           높이
                    근생3 : 4층 이하(비행안전구역 높이제한)
                    건축선에 관한 사항은 ‘지구단위계획 결정도’를 따른다.
                    근생1 : 중로1-1호선변 및 중로2-2호선변 대지경계선으로부터 3m 적용
                    근생2 : 중로1-2호선변 및 중로2-2호선변 대지경계선으로부터 3m 적용
          건축선
                    근생3 : 중로2-7호선변, 중로3-1호선변, 소로1-2호선변 대지경계선으로부터
                     1m 적용
                    그 외의 사항은 「사천시 건축조례」 별표3 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
                    근린생활시설용지 내 건축물의 배치 및 형태에 관한 사항은 ‘시행지침 제2편
          배치·형태
                     제3장 근린생활시설용지’의 지침을 따른다.
                    근린생활시설용지 내 경관 및 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편
          경관·색채
                     경관계획’의 지침을 따른다.

4) 상업시설용지

  위 치
           구 분                           계 획 내 용
(가구번호)

                   ○ 「건축법 시행령」별표1에 의한 다음의 용도
                      제1종 근린생활시설
                      제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                       제외)
           허          문화 및 집회시설(집회장 및 마권 관련시설, 관람장 제외)
         용 용 상업
 상업1~5                종교시설(봉안당 제외)
         도 용 1~3
           도          판매시설(도매시장 제외)
                      의료시설 중 병원(장례식장, 정신병원, 격리병원 제외)
                      교육연구시설(학교 제외)
                      노유자시설
                      운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)

                                    66