제18249호                        관           보            2014. 4. 21.(월요일)
    구분                                 계획내용
  (가구번호)
                       ∙ 사용토록
                         건축물의 한다.
                              외벽 및단, 지붕의
                                     원색과 색깔은
                                          형광색의자연색
                                               사용은또는제한하며,
                                                     3차색이상의   혼합색을
                                                          도시경관을   해치지
   도생        색채          않는
                       ∙ 한다 범위내에서  건축허가권자가   인정하는  경우 달리  할 수 있다.
                         건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록
   1~ 3                ∙ 의한
                         건축한계선에   의해  후퇴된  부분에는 담장, 계단, 화단설치할
                                                           등 고정시설물에
            건축선             보행자의
                       ∙ 건축한계선 5m 통행에  지장을  주는 일체의  시설물을       수 없음
<별표 2> 공동주택의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이, 분양형태
                       대지면적
                         (㎡) 평균주택
                               규모(㎡) 수용호수
                                               구성비     수용인구
   블록        구분                       (호)       (%)     (인) 용적률
                                                              (%)  비고
           합계           23,310        875       16.7    1,313
  도 1        소계         8,147         296        5.7     444
  시        60㎡이하       (5,372)  29    195        3.8     293  210 국민임대
  형        60㎡이하       (2,775)  39    101        1.9     151      국민임대
  생 2        소계         8,147         296        5.7     444
  활        60㎡이하       (5,372)  29    195        3.8     293  210 국민임대
  주        60㎡이하       (2,775)  39    101        1.9     151      국민임대
             소계         7,016         283        5.4     425
  택 3      60㎡이하       (4,627)  29    187        3.6     280  210 국민임대
           60㎡이하       (2,389)  39     96        1.8     145      국민임대
주1) 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 대지지분(괄
    호)은 주택건설사업계획 승인 후 승인내역에 따름
주2) 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 획지별 주택건설사업계획
    에 의해 조정 가능함
  5) 업무시설용지(준주거지역)
    구분                                  계획내용
  (가구번호)
                  허용   ∙ 도시계획조례
                          국토의 계획 및제30조에
                                     이용에 의거
                                          관한 당해
                                              법률 용도지역안에서
                                                  시행령 제71조 제1항건축할 제6호
                                                                   수   및 서울시
                                                                      있는 건축물
                  용도      (단 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택 및 제2호의 공동주택,
                          제14호의 업무시설중 오피스텔을 제외한다)
           용 도         ∙「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설중 안마시술소,
                          옥외철탑이시행령」별표1
                       ∙「건축법      설치된 골프연습장
                  불허
                  용도   ∙「건축법 시행령」별표1 제8호의 제19호의운수시설
                                                 위험물저장 및 처리시설
                       ∙「건축법 시행령」별표1 제28호의 장례식장
                       ∙ 토지에
                          학교보건법   및 국토의계획및이용에관한법률
                               불허되는   용도                  등 타법령에 의해 당해
             건폐율       ∙ 60%이하
             용적률       ∙ 400% 이하
   업무        높이        ∙ 해발고도 82m 이하(「건축법」제60조 3항에 따른 도로사선제한 배제)
   1~ 3                ∙-건축물의
                           건축물의 전면방향
                                 전면은 폭원이 넓은 도로쪽을 향하도록 배치한다.
             배 치       ∙  보행자전용도로와
                       ∙ 지정된 건축선에 따라   면한도로에서
                                          부분은 보행환경을
                                                이격하여 건축물을고려하여배치한다.
                                                               외부공간을 조성한다.
                       ∙ 가건물은 설치할 수 없다. 단, 건축공사시 업무 등의 용도는 허용한다
                       ∙ 분절하여
                          건축물의 가로경관과의
                                 전면 길이가 25미터
                                          리듬감을이상인형성할 건축물에
                                                       수 있도록대하여는
                                                              디자인  시각적으로
                                                                    함
                       ∙- 외벽의  재료
                          건축물 서로
                               외벽의조화를
                                    재료 이룰
                                        및 색상은   건물함 전면과 측․후면이 동일하거나
             형 태          최소한
                        - 투시형
                          근린생활시설용지내        수
                                        건축물의 있게1층 전면부의    외벽면은  50퍼센트 이상을
                       ∙ 위한    벽면으로
                          1층 바닥높이는    하고, 셔터는
                                     1층에 여러개의  투시형   셔터를   설치함
                                                점포가 있는아니경우되며, 개별점포로의    출입만을
                              계단
                          마감높이는  또는 경사로를
                                  지형적      각각
                                       이유 등으로  설치해서는            1층  바닥의
                          전면도로 평균   지반고와의   차이를인해    불가피한이내로
                                                  15센티미터    경우를함제외하고는
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