yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19605호(별권2)              관               보   2019. 10. 15.(화요일)
도면   가구                               획 지
            면적(㎡)                                         비고
번호   번호             획지번호              위치       면적(㎡)
                     1         수청동 368-1 일원        287
                     2         수청동 368-1 일원        287
                     3         수청동 368-1 일원        287
     근생5    1,774
                     4         수청동 368-1 일원        287
                     5         수청동 368-1 일원        287
                     6         수청동 368-1 일원        339
                     1         수청동 368-2 일원        271
                     2         수청동 368-2 일원        289
                     3         수청동 368-1 일원        289
     근생6    1,987    4         수청동 368-1 일원        289
                     5         수청동 368-1 일원        289
                     6         수청동 368-1 일원        289
                     7         수청동 368-1 일원        271
                     1         수청동 849-4 일원        455
                     2          수청동 623 일원         447
                     3          수청동 622 일원         447
     근생7    2,698
                     4          수청동 622 일원         447
                     5          수청동 619 일원         447
                     6          수청동 619 일원         455
                     1     수청동 산161-2 일원           430
                     2     수청동 산161-2 일원           415
                     3     수청동 산161-2 일원           409
     근생8    2,386
                     4     수청동 산165-1 일원           371
                     5     수청동 산165-1 일원           365
                     6         수청동 635-2 일원        396
                     1         수청동 639-1 일원        385
                     2         수청동 639-1 일원        363
                     3         수청동 639-1 일원        363
                     4          수청동 951 일원         364
     근생9    3,543    5         수청동 644-1 일원        399
                     6         수청동 644-2 일원        413
                     7         수청동 644-2 일원        413
                     8         수청동 647-1 일원        413
                     9          수청동 337 일원         430
                     1          수청동 337 일원         405
                     2          수청동 338 일원         388
                     3          수청동 338 일원         387
     근생10   2,324
                     4          수청동 339 일원         356
                     5          수청동 339 일원         341
                     6          수청동 339 일원         447
                     1         수청동 산76-1 일원        481
                     2         수청동 산76-1 일원        472
                     3         수청동 산76-1 일원        472
     근생11   2,850    4         수청동 산76-2 일원        472
                     5         수청동 산76-2 일원        472

                     6         수청동 산75 일원          481

                                 53
제19605호(별권2)                  관         보         2019. 10. 15.(화요일)

도면    가구                               획 지
             면적(㎡)                                            비고
번호    번호               획지번호            위치          면적(㎡)
                        1         수청동 849-4 일원         854
                        2         수청동 849-4 일원         829
                        3         수청동 849-16 일원        880
                        4         수청동 849-17 일원        907
     준주거6      8,126    5         수청동 849-25 일원        908
                        6         수청동 626-1 일원         987
                        7         수청동 626-2 일원         932
                        8         수청동 626-2 일원         914
                        9         수청동 849-5 일원         915
                        1         수청동 655-14 일원        634
                        2         수청동 655-13 일원        650
                        3         수청동 655-11 일원        650
     준주거7      3,654
                        4         수청동 655-10 일원        571
                        5         수청동 655-10 일원        571
                        6         수청동 655-10 일원        578
                        1         수청동 655-7 일원         683
                        2         수청동 653-1 일원         669
     준주거8      2,690
                        3          수청동 653 일원          669
                        4         수청동 653-2 일원         669
                        1         수청동 655-9 일원        1,020
                        2         수청동 655-18 일원       1,019
                        3         수청동 산191 일원         1,019
     준주거9      5,923
                        4         수청동 산191 일원          955
                        5         수청동 산191 일원          954
                        6         수청동 656-1 일원         956
                        1         수청동 산191 일원          623
                        2         수청동 655-26 일원        639
                        3         수청동 655-2 일원        1,178
                        4         수청동 산191 일원          639
     준주거10   7,320      5         수청동 산191 일원          623
                        6         수청동 산191 일원         1,178
                        7         수청동 655-6 일원        1,178
                        8         수청동 630-3 일원         639
                        9         수청동 630-4 일원         623
                        1          수청동 630 일원          843
                        2          수청동 653 일원          843
                        3          수청동 653 일원          859
                        4          수청동 653 일원          859
     준주거11   6,808
                        5          수청동 645 일원          859
                        6         수청동 656-5 일원         859
                        7         수청동 664-1 일원         843
                        8          수청동 679 일원          843

                                  55
제19605호(별권2)                                 관              보     2019. 10. 15.(화요일)
○ 교육시설용지(변경없음)

 도면      가구                                               획 지
                   면적(㎡)                                                             비고
 번호      번호                       획지번호                    위치         면적(㎡)
       합 계         50,434              -                      -      50,434
         학교1        4,740              1            수청동 560-1 일원      4,740         유치원
         학교2       14,283              1            수청동 561-2 일원     14,283         초등학교
 학교
         학교3       14,817              1            수청동 357-1 일원     14,817         중학교
         학교4       16,594              1            수청동 산89-1 일원     16,594         고등학교

 ○ 청소년수련시설용지(변경없음)

  도면         가구       면적                                  획 지
                                                                                    비 고
  번호         번호       (㎡)         획지번호                   위 치        면적(㎡)

  수련     수련1         8,481         1               수청동 368-1 일원      8,481           -

○ 공공청사용지(변경없음)

  도면     가구                                               획 지
                   면적(㎡)                                                             비고
  번호     번호                       획지번호                   위치         면적(㎡)
       합 계         1,620           -                      -         1,620
                                   1               수청동 368-1 일원      540            파출소
  공청     공청1       1,620
                                   2               수청동 368-1 일원     1,080           주민센터

○ 주차장용지(변경없음)

  도면     가구                                                   획 지
                   면적(㎡)                                                             비고
  번호     번호                       획지번호                        위치           면적(㎡)
       합 계         12,890          -                          -            12,890
         주차1       1,560           1                 수청동 485 일원             1,560
         주차2       1,704           1                 수청동 472-2 일원           1,704
         주차3       1,703           1                 수청동 산118 일원            1,703
         주차4        822            1                수청동 484-13 일원            822
         주차5       1,064           1                 수청동 368-1 일원           1,064
  주차
         주차6       1,233           1                 수청동 586 일원             1,233
         주차7        912            1                 수청동 624 일원              912
         주차8        852            1                 수청동 647-2 일원            852
         주차9       2,440           1                수청동 655-1 일원            2,440
        주차10        600            1                수청동 산76-2 일원             600

 ○ 종교시설용지(변경없음)

  도면          가구          면적                              획 지
                                                                                    비 고
  번호          번호          (㎡)      획지번호                  위 치        면적(㎡)
  종교         종교1          1,477            1        수청동 361 일원      1,477

2) 건축물 용도 및 건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경
  없음)

                                                    57
제19605호(별권2)                       관        보            2019. 10. 15.(화요일)
○ 단독주택용지(변경없음)
  도면
        위치         구분                          계획내용                         비고
  번호
                           •단독주택(다중주택 제외)
                           •제1종근린생활시설(안마원 제외)
                           •제2종근린생활시설 중 가목, 라목, 바목, 아목, 자목, 차목(장의사 제
                            외), 카목 중 학원, 타목, 파목(옥외철탑골프장 제외), 하목
                     허용    •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
                     용도    •단독주택 및 근린생활시설의 주택에 수용할 수 있는 가구수는 3가구
                            이하 허용(단, 순수 주거용 건축물(점포 미입점)은 5가구 까지 허용)
                           ※근 린 생활 시 설 은 범 죄 예 방 환경 설 계 (CPTED)를 반영하기 위하여
               용도
                            지상1층에 한하여 허용하며, 건축연면적의 40%를 초과할 수 없음
                           ※지하층은 주거 및 교육용도로 사용할 수 없음
                           •허용용도 외 용도
       단독1                 •「교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지
  단독    ~            불허     행위 등)에 따른 시설(단, 상대보호구역에서는 제14호부터 제29호까
       단독47          용도     지에 규정된 행위 및 시설 중 교육감이나 교육감이 위임한 자가 지
                            역위원회의 심의를 거쳐 학습과 교육환경에 나쁜 영향을 주지 아
                            니한다고 인정하는 행위 및 시설은 제외)
                건폐율        •60% 이하
                용적률        •180% 이하
                  최고
               높이          •4층 이하
                  높이
                           •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
                   배치 및    - 도로변 : 1m
                   건축선     •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축
                            조례」별표3(대지안의 공지)을 따름
              형태 및 외관      •건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침을 따름




○ 공동주택용지(아파트용지)(변경없음)

 도면
       위치      구분                             계획내용                          비고
 번호
                          •공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
                    허용
                          •부대복리시설의 경우 「주택법」제2조 제13호, 제14호 규정에 의한 부
                    용도
              용도           대복리시설에 한함
                    불허
                          •허용용도 외 용도
                    용도
               건폐율        •25% 이하
               용적률        •230% 이하
       공동1          최고
              높이          •29층 이하
 공동     ~           높이
       공동4                •아파트용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따름
                          •직각배치구간(권장)
                          - 직각배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따름
                          - 간선도로변 차량소음 등의 환경 악영향 및 프라이버시 침해를 최소화하
               배치 및
                            고 가로변의 폐쇄감을 저감토록 하기 위해 간선가로변에 “직각배치
               건축선
                            구간”을 권장
                          - 대지형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못할 경우 주택건
                            설사업자가 별도의 소음예측 등 소음저감대책을 수립하여 주택건설
                            사업계획 승인권자와 협의한 경우에는 기준을 준수한 것으로 봄

                                         58
제19605호(별권2)                       관        보         2019. 10. 15.(화요일)
 도면
       위치         구분                          계획내용                       비고
 번호
                          •단지내 남북 보행연계성 확보를 위해 공공보행통로 설치
                          •건축한계선
                          - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며, 그 위치와
                            폭은 지침도에 의함. 단, 지침도에 별도의 지정이 없을 경우 대지경
                            계선으로부터 최소 6m 이상 이격하여야 함
                          - 건축한계선 후퇴부분은 전면공지로 조성할 수 있으며, 부대복리시설
                            을 도로와 건축한계선의 범위 내에 조성할 경우 보행에 필요한 최소
                            유효폭 3m 이상을 의무적으로 확보하여야 함
             형태 및 외관      •건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침에 따름


○ 공동주택용지(연립주택용지)(변경없음)

 도면
      위치          구분                          계획내용                       비고
 번호
                          •공동주택 중 연립주택 및 부대복리시설
                   허용용도   •부대복리시설의 경우 「주택법」제2조 제13호, 제14호 규정에 의한 부대
             용도
                           복리시설에 한함
                  불허용도    •허용용도 외 용도
               건폐율        •40% 이하
               용적률        •100% 이하
 공동   공동5
             높이    최고높이   •4층 이하
                          •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
                           - 도로변 : 3m
             배치 및 건축선
                          •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조
                           례」별표3(대지안의 공지)을 따름
             형태 및 외관      •건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침에 따름
○ 근린생활시설용지(변경없음)

 도면
      위치          구분                          계획내용                       비고
 번호
                          •공동용주택(근린생활시설과 주거시설을 복합용도로 사용 할 경우 주거
                           용도는 1개층, 1세대에 한하여 허용)
                          •제1종근린생활시설(안마원 제외)
                          •제2종근린생활시설 중 가목, 라목, 바목, 아목, 자목, 차목(장의사 제외),
                   허용용도    카목 중 학원, 타목, 파목(옥외철탑골프장 제외), 하목
                          •교육연구시설 중 유치원
      근생1                 •노유자시설 중 어린이집
 근생    ~     용도           •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
      근생14                ※ 지하층은 주거 및 교육용도로 사용할 수 없음
                          •허용용도 외 용도
                          •「교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행
                            위 등)에 따른 시설(단, 상대보호구역에서는 제14호부터 제29호까지에
                   불허용도
                            규정된 행위 및 시설 중 교육감이나 교육감이 위임한 자가 지역위원회
                            의 심의를 거쳐 학습과 교육환경에 나쁜 영향을 주지 아니한다고 인정하
                           는 행위 및 시설은 제외)

                                         59
제19605호(별권2)                         관        보      2019. 10. 15.(화요일)
 도면
       위치         구분                            계획내용                   비고
 번호
                건폐율         •60% 이하
                용적률         •180% 이하
             높이   최고높이      •4층 이하
                            •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
                            - 도로변 : 1m
             배치 및 건축선
                            •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조
                             례」별표3(대지안의 공지)을 따름
               형태 및 외관      •건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침을 따름


○ 준주거시설용지(변경없음)

 도면
        위치        구분                            계획내용                   비고
 번호
                            •공동용주택(근린생활시설과 주거시설을 복합용도로 사용 할 경우 주거
                             용도는 1개층, 1세대에 한하여 허용)
                            •제1종근린생활시설
                            •제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습
                             장, 다중생활시설, 장의사, 총포판매시설 제외)
                            •문화 및 집회시설(집회장 중 마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 및 관
                             람장 제외)
                       허용   •판매시설 중 상점
                       용도   •의료시설 중 일반병원(정신병원 제외)
                용도
                            •교육연구시설(학교, 교육원, 직업훈련소, 연구소 제외)
                            •노유자시설
                            •수련시설 중 생활권 수련시설
                            •운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                            •업무시설(오피스텔 제외)
                            •자동차관련시설 중 주차장(주차전용건축물 제외), 세차장
                            •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
                   불허
       준주거1                 •허용용도 외 용도
                   용도
 준주거     ~       건폐율        •70% 이하
       준주거13     용적률        •350% 이하
                   최고
                높이          •7층 이하
                   높이
                            •건축지정선의 위치는 지침도를 따름
                            - 대로1-102호선변 : 5m~8m
                            •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
                            - 대로1-102호선에 접한 필지의 이면도로변 : 1m
                            - 보행자전용도로변 : 1m
                  배치 및      - 기타 도로변 : 2m
                  건축선       •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조
                             례」별표3(대지안의 공지)을 따름
                            •건축물의 전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 함
                            - 보행 주출입구가 설치되는 면을 주 전면으로 하며, 2개 이상의 도로와
                              면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
                            - 건축지정선에 면한 외벽면, 보행자도로에 면한 외벽면
                  형태 및
                            •건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침을 따름
                   외관

                                           60
제19605호(별권2)                       관        보        2019. 10. 15.(화요일)
○ 상업시설용지(변경없음)
 도면
      위치         구분                           계획내용                      비고
 번호
                          •「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「당진시 도시계획조례」에
                  허용용도
                           의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 외의 용도
            용도            •단독주택, 공동주택, 창고시설, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 격리병
                  불허용도     원, 장례식장, 군사시설, 발전소, 기타 범죄자의 갱생·교육·보건 등에 쓰이
                           는 시설, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 주차전용건축물
                 건폐율      •80% 이하
                 용적률      •800% 이하
                                 상업1-1, 상업5
                   구분                                   상업1-1, 상업5 제외
                                (대로1-102호선변)
            높이    최고높이    •15층 이하                  •10층 이하
      상업1         최저높이    •3층 이상
 상업    ~          1층부높이   •1층부의 높이는 4.5m 이상을 권장
      상업9                 •건축지정선의 위치는 지침도를 따름
                          - 대로1-102호선변 : 5m~8m
                          •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
                          - 대로3-1호선, 중로1-1호선변 : 3m
            배치 및 건축선      - 대로1-102호선에 접한 필지의 이면도로변 : 1m
                          - 보행자전용도로변 : 1m
                          - 기타 도로변 : 2m
                          •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조
                           례」별표3(대지안의 공지)을 따름
            형태 및 외관       •건축물의 형태 및 외관 등에 관한 사항은 시행지침을 따름
○ 교육시설용지(변경없음)

도면
      위치         구분                           계획내용                      비고
번호
                허용        •교육연구시설 중 학교
                용도        •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
            용도
                불허
                          •허용용도 외 용도
                용도
              건폐율         •60% 이하
      학교1
              용적률         •180% 이하
학교     ~        최고
      학교4   높이            •5층 이하
                높이
                          •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
            배치 및 건축선      •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조
                            례」별표3(대지안의 공지)을 따름
            형태 및 외관       -
○ 청소년수련시설용지(변경없음)

 도면
 번호   위치         구분                           계획내용                      비고
                          •수련시설 중 청소년수련관
                  허용용도    •「도시·군계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제114조에
            용도              의한 편익시설
                          •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
               불허용도       •허용용도 외 용도
              건폐율         •60% 이하
 수련   수련1
              용적률         •180% 이하
            높이 최고높이       •4층 이하
                          •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
            배치 및 건축선      •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조
                            례」별표3(대지안의 공지)을 따름
            형태 및 외관       -

                                         61
제19605호(별권2)                        관             보         2019. 10. 15.(화요일)
 ○ 공공청사용지(변경없음)

도면
      위치              구분                            계획내용                    비고
번호
                              •파출소
                       허용용도   •「도시·군계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제95조
           -1    용도            에 의한 편익시설
                              •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
                       불허용도   •허용용도 외 용도
                              •주민센터
                              •「도시·군계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제95조
                       허용용도
           -2    용도             에 의한 편익시설
                              •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
공청   공청1
                    불허용도      •허용용도 외 용도
                   건폐율        •60% 이하
                   용적률        •180% 이하
                 높이 최고높이      •4층 이하
           -1,
           -2                 •건축한계선의 위치는 지침도를 따름
                  배치 및 건축선    •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조
                                례」별표3(대지안의 공지)을 따름
                  형태 및 외관     -


 ○ 주차장용지(일반상업지역, 준주거지역)(변경없음)

도면
     위치          구분                               계획내용                      비고
번호
                       •「주차장법｣제2조 제1호 나목의 노외주차장 및 부대시설
                       •주차전용건축물
                        - 건축법 시행령 별표1에 따른 제1종근린생활시설(안마원 제외)
                       - 건축법 시행령 별표1에 따른 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑
                          이 설치된 골프연습장 및 고시원 제외)
                       - 건축법 시행령 별표1에 따른 문화 및 집회시설
                  허용   - 건축법 시행령 별표1에 따른 종교시설
                  용도   - 건축법 시행령 별표1에 따른 판매시설
           용도
                       - 건축법 시행령 별표1에 따른 운동시설
                       - 건축법 시행령 별표1에 따른 업무시설
                       - 건축법 시행령 별표1에 따른 자동차관련시설(폐차장, 검사장, 정비공장 제외)
                       •주차전용건축물의 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%
     주차1                 이상이어야 함
                       •부속용도로서의 신재생에너지법에 의한 발전시설
     주차2
                  불허
주차   주차3               •허용용도 외 용도
                  용도
     주차6                         주차1, 2, 3                   주차6, 9
     주차9    시설번호
                               (일반상업지역)                    (준주거지역)
             건폐율                 90% 이하                     90% 이하
            용적률                 900% 이하                    630% 이하
              최고
           높이                   10층 이하                      7층 이하
              높이
                       •건축선(건축한계선, 건축지정선)의 위치는 지침도를 따름
                       •상업 및 준주거지역 내 주차장용지의 건축물 계획은 주차전용건축물의 인지
                        성을 높이고, 이용자의 편의성을 증진시키기 위하여 다음에서 규정한 기준에
            배치 및        따라 배치
            건축선        - 근린생활시설 계획시 우선적으로 지상1층에 설치하여야 하며, 연속하여 2층
                         까지 허용하고, 그 다음으로는 최상층부터 아래층으로 연속하여 배치
                       •지침도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「당진시 건축조례」별
                        표3(대지안의 공지)을 따름

                                             62