yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18171호(그2)                   관         보         2013. 12. 30.(월요일)
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도면       위치       구분                    계 획 내 용
번호
                        ∙도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                         원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대
                         신하도록 한다.
                        ∙대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                  담장     고려한 소재 및 형태로 설치하되, 0.8미터 높이의 화관목류 생울타리로 설치
                         할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공이 넘어가는 것을 방지하기
                         위한 안전망을 설치할 수 있으며, 생활가로에 면한 교육시설의 경우에는

공통       공통              0.5미터 높이의 화목류 생울타리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도
                         록 한다.

                        ∙허용용적률과 강화용적률이 주어진 건축물의 용적률은 허용용적률을 기준으
                  용적률    로 <별표8>와 같이 용적률 행위강화 항목의 준수여부에 따라 패널티를 적용
                         한 용적률에 따라 건축하여야 한다.

                        ∙경사지붕을 제외한 평지붕의 경우(일부 평지붕포함)에 옥상면적의 50% 이상
                  지붕     을 옥상녹화로 하여야 한다.(단, 주변지형과 연계되어 보행공간으로 이용되
                         는 경우 50%이하로 옥상녹화를 할 수 있다)

                        ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                         한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
                         호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                  용도     설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                         되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                        ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치하여야
                         한다. (도면표시 : P1-1)

         주28      건폐율 ∙90% 이하
                  용적률 ∙허용용적률 - 900%이하, 강화용적률 - 855%이상
                  높이(층) ∙10층 이하
                  배치
                  건축선및                    -
주1~
주21,              형태 및  ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
주24~               외관 한다.
주41,
주45,                    ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
주46                      한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
                  용도     호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                         설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                         되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                         (도면표시 : P1-2)

        주2, 주3,   건폐율 ∙90% 이하
        주5, 주45
                  용적률 ∙허용용적률 - 900%이하, 강화용적률 - 855%이상
                  높이(층) ∙10층 이하
                  배치
                  건축선및                    -
                  형태    ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                   외관및 한다.
                                397
제18171호(그2)                   관         보         2013. 12. 30.(월요일)
도면      위치         구분                   계 획 내 용
번호
                        ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                         한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
                         호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                   용도    설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                         되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                        ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치하여야
                         한다. (도면표시 : P2-1)

         주29       건폐율 ∙90% 이하
                   용적률 ∙허용용적률 - 450%이하, 강화용적률 - 425%이상
                   높이(층) ∙5층 이하
                   배치
                   건축선및                    -
                   형태 및  ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                    외관 한다.
                        ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                         한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1

                   용도    호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                         설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                         되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.

주1~
                         (도면표시 : P2-2)

주21,               건폐율 ∙90% 이하
주24~     주9,
        주30~32
                   용적률 ∙허용용적률 - 450%이하, 강화용적률 - 425%이상
주41,
주45,               높이(층) ∙5층 이하
주46
                   배치
                   건축선및                    -
                   형태    ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                    외관및 한다.
                        ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                         한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
                         호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시

                   용도
                         설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                         되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                        ∙주15의 경우 연접한 김포장기 택지개발사업지구의 주차장(F1)과 합병하여
                         개발시 김포한강 택지개발사업 제1종지구단위계획 시행지침을 따른다.
                        ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치하여야
                         한다. (도면표시 : P3-1)
       주1, 주6~8,
        주10~11,
        주13~18,
                   건폐율 ∙90% 이하
         주25
                   용적률 ∙허용용적률 - 270%이하, 강화용적률 - 255%이상
                   높이(층) ∙3층 이하
                   배치
                   건축선및                    -
                   형태    ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                    외관및 한다.
                                 398
제18171호(그2)                  관         보         2013. 12. 30.(월요일)
도면      위치        구분                   계 획 내 용
번호
                       ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                        한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
                  용도    호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시
                        설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용
                        되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
       주4, 주12,         (도면표시 : P3-2)
        주19,
       주33~41,    건폐율 ∙90% 이하
         주46      용적률 ∙허용용적률 - 270%이하, 강화용적률 - 255%이상
                  높이(층) ∙3층 이하
                  배치
                  건축선및                    -
                  형태    ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                   외관및 한다.
                     ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                      한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
                  용도 호의  제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설,
                      업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되
                      는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                      (도면표시 : P5)
        주20,      건폐율 ∙70% 이하
        주26       용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
                  높이(층) ∙19m이하 (수로변 공공공지의 계획고 기준)
주1~               배치
                  건축선및                     -
주21,              형태
주24~               외관및                     -
주41,                 ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
주45,                  한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
주46               용도 호의  제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설,
                      업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되
                      는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                      (도면표시 : P6)
                  건폐율 ∙70% 이하
         주21
                  용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
                  높이(층) ∙20m이하 (대로변 대지경계부 계획고 기준)
                  배치
                  건축선및                     -
                  형태
                   외관및                     -
                     ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                      한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1
                  용도 호의  제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설,
                      업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되
                      는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
                      (도면표시 : P7)
        주24,      건폐율 ∙70% 이하
        주27
                  용적률 ∙허용용적률 - 600%이하, 강화용적률 - 570%이상
                  높이(층) ∙10층이하
                  배치
                  건축선및                    -
                  형태
                   외관및                    -
                               399
제18171호(그2)             관        보         2013. 12. 30.(월요일)
 도면    위치      구분                      계 획 내 용
 번호
                    ∙유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된
               용도 용도를       복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건
                     축물 연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다. (도면표
                     시 : S1)
              건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
유1~3, 유1~3, 높이(층)
유5~6, 유5~6, 배치 및                         -
유8~11 유8~11 건축선 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                    ∙건축물의 외벽의 처리
              형태 및 -건축물의
                     거나   최소한
                              외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하
                               서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관 -동일건축물에서        서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                     간의 조화를 고려하여야 한다.
               용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교 (도면표시 : S2)
              건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층)                        -
초1~초13 초1~초13 배치
              건축선및 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                    ∙건축물의 외벽의 처리
              형태 및  - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
               외관 - 하거나      최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                      간의 조화를 고려하여야 한다.
               용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교 (도면표시 : S3)
              건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층)                        -
              배치 및 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
              건축선
중1~중6 중1~중6
                    ∙건축물의 외벽의 처리
              형태 및 - 하거나
                      건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                             최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관 - 동일건축물에서         서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                      간의 조화를 고려하여야 한다.
               용도 ∙초․중등교육법        제2조의 규정에 의한 고등학교 및 특수학교
                     (도면표시 : S4, S5)
              건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
              높이(층)                        -
고1~고5 고1~고5 배치건축선
                 및 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
  특1     특1
                    ∙건축물의 외벽의 처리
              형태 및 - 하거나
                      건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                             최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               외관 - 동일건축물에서         서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                      간의 조화를 고려하여야 한다.
                                400
제18171호(그2)                         관     보        2013. 12. 30.(월요일)
 도면         위치           구분                 계 획 내 용
 번호
          종교1~3
         종교6~11,
                         용도 ∙종교집회장과  종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)에 한해
                             건축하여야 한다. (도면표시 : RF)
         종교13~18,       건폐율 ∙50% 이하
종교1~3    종교21~28
                        용적률 ∙허용용적률 - 200%, 강화용적률 - 190%이상
종교6~11, 종1~3,종6,종9
종교13~18, 종13~18,종22,                           -
종교21~28 종25~26,종28
             종7~8,
                        높이(층)
          종10~11,종21,           ∙4층 이하
          종23~24,종27

     복2~복4, 용도 ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의
     복6~복7         사회복지시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : W1)
                  ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의
       복5 용도 사회복지지설중 노인복지시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표
                   시 : W2)
                  ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의
     복8~복10 용도 사회복지지설중 보육시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 :
                   W3)
            건폐율 ∙50% 이하
 복2~        용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
 복10
            높이(층)                      -
            배치 및                       -
     복2~복10 건축선
                  ∙건축물의 외벽의 처리
            형태 및 - 하거나
                    건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                           최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                   간의 조화를 고려하여야 한다.
             용도 ∙도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제112조의
                   청소년수련시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : U)
            건폐율 ∙60% 이하
            용적률 ∙허용용적률 - 230%이하 강화용적률 - 210%이상
            높이(층)                      -
 청1    청1 배치 및
            건축선                        -
                             ∙건축물의 외벽의 처리
                        형태 및 - 하거나
                               건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                                   최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                         외관 - 동일건축물에서     서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                               간의 조화를 고려하여야 한다.
                                      401
제18171호(그2)            관        보        2013. 12. 30.(월요일)
 도면    위치      구분                   계 획 내 용
 번호
                  ∙제1, 2종 근린생활시설(단, 안마시술소, 안마원 및 단란주점 제외),
             용도 운동시설(옥외철탑이        설치된 골프연습장 제외)에 한하여 허용한다.
                   이때, 근린생활시설의 면적은 연면적의 20% 이내에서 설치하도록
                   제한한다. (도면표시 : H)
            건폐율 ∙60% 이하
            용적률 ∙허용용적률 - 360%이하, 강화용적률 - 340%이상
체1~체3 체1~체3 높이(층)                       -
            배치 및                        -
            건축선
                  ∙건축물의 외벽의 처리
            형태 및 - 하거나
                    건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서        서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                    간의 조화를 고려하여야 한다.
             용도 ∙쓰레기자동집하시설에
                   (도면표시 : Z1)
                                    한하여 건축하여야 한다.
            건폐율 ∙20% 이하
            용적률 ∙100% 이하
            높이(층)                       -
  집2    집2 배치 및
            건축선                         -
                  ∙건축물의 외벽의 처리
            형태 및 - 하거나
                    건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서        서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                    간의 조화를 고려하여야 한다.
                  ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의
             용도 폐기물처리시설에 한하여 건축하여야 한다.
                    (도면표시 : Z2)
            건폐율 ∙60% 이하
            용적률 ∙400% 이하
 폐1     폐1 높이(층)                        -
            배치 및                        -
            건축선
                  ∙건축물의 외벽의 처리
            형태 및 - 하거나
                    건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서        서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                    간의 조화를 고려하여야 한다.
                             402
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 도면    위치    구분                    계 획 내 용
 번호
             용도 ∙도시계획시설의      결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의
                   문화시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU1)
        문1 건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
            높이(층)                      -
             용도 ∙도시계획시설의      결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의
                   문화시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU2)
        문2 건폐율 ∙60% 이하
문1~문2       용적률 ∙허용용적률 - 180%이하, 강화용적률 - 170%이상
            높이(층                       -
            배치 및                       -
            건축선
                  ∙건축물의 외벽의 처리
      문1~문2 형태 및 - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
             외관 - 하거나    최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                   간의 조화를 고려하여야 한다.
                  ∙위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주유소 및 석유판
      위1~위5 용도 매소, 부대시설(위험물안전관리법 시행규칙 별표 13호에 한함)(도면
                  표시 : G1)
                  ∙위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 액화석유가스충전
        위6 용도 소, 부대시설(액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표 3
                  호에 한함)도면표시 : G2)
            건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙100% 이하
      위1~위5 높이(층)                      -
            배치 및                       -
위1~위6       건축선
            건폐율 ∙20% 이하
            용적률 ∙100% 이하
        위6 높이(층)                       -
            배치 및                       -
            건축선
                  ∙건축물의 외벽의 처리
      위1~위6 형태 및 - 하거나
                    건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관 - 동일건축물에서       서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                   간의 조화를 고려하여야 한다.
             용도 ∙도시계획시설의      결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제128조의
                  방수설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z7)
            건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙200% 이하
 방1     방1 높이(층)                       -
            배치 및                       -
            건축선
            형태 및                       -
             외관
                            403
제18171호(그2)              관         보         2013. 12. 30.(월요일)
도면    위치      구분                   계 획 내 용
번호
                    ∙건축법 시행령 별표1 제9호 가목 중 종합병원, 100병상이상 병원
               용도 [치과
                     병원, 한방병원, 요양병원(정신병원 제외) 포함] 및 그 부속용도
              건폐율 ∙60% 이하
의1    의1      용적률 ∙허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
              높이(층)                    -
              배치 및                     -
              건축선
              형태 및                     -
               외관
                   ∙교육연구시설 중 연구소
                   ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는 전체시설
              용도    연면적의 30% 이하)
                   ∙업무시설 (오피스텔 제외)
                   ∙「관광진흥법」제3조제①항제2호가목에 따른 호텔업시설 (도면표시 : I1)

연구1   연구1 건폐율   ∙60% 이하
          용적률 ∙허용용적률 - 300%이하, 강화용적률 - 285%이상
          높이(층) ∙5층 이하
          배치 및                    -
          건축선
          형태 및                    -
           외관
                   ∙교육연구시설 중 연구소, 학원, 교육원, 직업훈련소
                   ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는 전체시설
                    연면적의 30% 이하)
              용도   ∙업무시설 (오피스텔 제외)
                   ∙도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                   ∙1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)

시험1   시험1 건폐율 ∙60% 이하
                   ∙「관광진흥법」제3조제①항제2호가목에 따른 호텔업시설 (도면표시 : I2)

          용적률 ∙허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
          높이(층) ∙7층 이하
          배치 및                    -
          건축선
          형태 및                    -
           외관
                   ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는 전체시설
                     연면적의 30% 이하)
                   ∙업무시설 (오피스텔 제외)
                   ∙도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
              용도   ∙판매시설(F2-12에 한함)
                   ∙창고시설
                   ∙1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)
                   ∙자동차관련시설(폐차장, 검사장 제외)
생산1   생산1            (도면표시 : I3)
              건폐율 ∙60% 이하
              용적률 ∙허용용적률 - 500%이하, 강화용적률 - 475%이상
              높이(층) ∙10층 이하
              배치 및                    -
              건축선
              형태 및                    -
               외관
                            404
제18171호(그2)                관         보          2013. 12. 30.(월요일)
 도면
 번호     위치     구분                      계 획 내 용
                    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의
        변1~2 용도 전기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시
                     : Z3)
                    ∙도시계획시설의
         전기1 용도 전기공급설비에 한하여       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의
                                       건축하여야 한다. (도면표시 : Z4)
              건폐율   ∙50%   이하
 변1~2, 변1~2 용적률 ∙250% 이하
  전기1 전기1 건폐율 ∙50% 이하
              용적률 ∙200% 이하
              높이(층)                        -
        변1~2, 배치
              건축선
                 및                         -
         전기1 형태 및
               외관                          -
               용도 ∙도시계획시설의
                    열공급설비에 한하여    결정․구조
                                     건축하여야및 한다.
                                             설치기준에
                                                (도면표시 관한: Z6)
                                                           규칙 제73조의
              건폐율 ∙60% 이하
  열1          용적률 ∙400% 이하
          열1 높이(층)                         -
              배치
              건축선및                         -
              형태
               외관및                         -
               용도 ∙지하차도 전기실 (도면표시 : Z8)
          지1 용적률 ∙60%
              건폐율
                    ∙60% 이하
                           이하
               층수                          -
               용도 ∙지하차도 관리사무소 (도면표시 : Z8)
 지1~2 지2 건폐율 ∙60% 이하
              용적률 ∙60% 이하
               층수 ∙1층 이하
              배치
              건축선및                         -
        지1~2 형태 및
               외관                          -
               용도                     ㆍ도시통합정보센터
                                    ㆍ부대시설 (도면표시 : T1)
              건폐율 ∙60% 이하
              용적률 ∙180% 이하
  통신1 통신1 높이(층)     ∙3층 이하
              배치
              건축선및                         -
              형태
               외관및                         -
                    ∙도시공원
                     제9조      및 녹지 등에 관한법률 제19조 5항 및 동법 시행규칙
               용도 제1항 9호의 봉안시설과 봉안시설의 부속용도에 한하여 건축하여
                     야 한다.
              건폐율 ∙2% 이하
주제공원7  주제공원7 용적률 ∙8% 이하
(봉안시설) (봉안시설) 높이(층)                        -
              배치
              건축선및                         -
              형태
               외관및                         -
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제18171호(그2)            관         보         2013. 12. 30.(월요일)
도 면 위치      구분                    계 획 내 용
번호
          광고물의    ∙형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는
           색채등     아니 된다.


                  ∙광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을
                   확보하고 합판, 비닐, 스레트, 함석 등의 불량재질 및 저질자재를 사용하여
                   서는 아니 되며 주변과 조화를 이룰 수 있는 재료를 사용하여야 한다.
                  ∙건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치
                   를 정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된
                   규격으로 설치하여야 한다.
                  ∙광고믈등의 설치⋅변경 또는 제거가 용이하도록 하여야 하며, 제거시 설치

          광고물등의    흔적이 최소화 할 수 있도록 하여야 한다.
                  ∙건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광
           형태 및    고물을 표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는
           규모 등    고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터 돌출폭 10㎝이내로
                   견고하게 하여 부착할 수 있다.
                  ∙광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타
                   원형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물
                   은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없다.
                  ∙광고물 등은 교통통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충
                   격 등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                  ∙지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물
                   은 표시하여서는 아니 된다.



공통
                  ∙광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법 등에 맞추
                   어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한
                   사유가 없는 한(외국문자로 이루어져 등록한 상표만 표시하는 경우는 특별
                   한 사유로 보지 아니한다) 한글과 병기하여야 한다.
                  ∙딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나

         광고물 등의
                   업소를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
                  ∙공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
          문자등     ∙문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야
                   한다.
                  ∙건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용등과 관련이 없는
                   것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니 된다. 이 경우 영업내
                   용은 광고물의 표시 면적 중 각 면의 10% 이내로 표시하여야 한다. 다만
                   입체형 문자, 도형 등으로 표시된 광고물, 기타 이와 유사한 경우로서 이
                   규정을 적용하는 것이 불합리하다고 인정하는 경우를 제외 할 수 있다.




                  ∙문화예술 지구의 거리, 수변상업지구내 상업용지에 한해 차별화된 도시이

         옥외광고물     미지형성이 요구되는 특정지역은 활력적 도시공간연출을 위해 “옥외광고

         특별규제구역    물 규제강화구역”을 지정하며, 해당구역내의 옥외광고물은 법, 령, 시조례
                   가 허용하는 범위 내에서 본 지침의 내용을 강화 적용한다.
                  ∙기타사항은 지구단위계획시행지침 제7장 옥외광고물 편을 따른다.



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