yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19908호(별권)                                 관                    보                   2020. 12. 30.(수요일)
나. 화성어천 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
     ○ 용도지역 결정(변경) 조서
                                                  면        적(㎡)                               구성비
        구         분                                                                                     비 고
                              기       정               변     경               변경후                (%)

        총         계                   743,783              -                        743,783   100.0

                  소계                   81,580 증)               440,501              522,081    70.2

        제1종전용주거지역                 -             증)              54,961               54,961     7.4

주거지역 제1종일반주거지역                         81,580 감)                44,194               37,386     5.0

        제2종일반주거지역                 -             증)             269,121              269,121    36.2

             준주거지역                -             증)             160,613              160,613    21.6

                  소계                      1,245 증)              29,280               30,525     4.1
상업지역
             일반상업지역                       1,245 증)              29,280               30,525     4.1

                  소계                  660,958 감)               469,781              191,177    25.7
녹지지역
             자연녹지지역                   660,958 감)               469,781              191,177    25.7


     ○ 용도지역 결정(변경) 사유서

                             용도지역
도면표시                                                            면적          용적률
번  호        위 치                                                 (㎡)          (%)              결정(변경사유)
                       기 정                 변 경

                                  제1종전용주거지역                       54,961

                                  제1종일반주거지역                       37,386

        매송면 제1종일반주거지역 제2종일반주거지역                                 269,121
        숙곡리,                                                                지구단위 ∙공공주택지구 조성사업에
 -            일반상업지역
        어천리                                                                계획에 의함 따른 용도지역 변경
         일원   자연녹지지역    준주거지역                                   160,613

                                      일반상업지역                      30,525

                                      자연녹지지역                    191,177



2. 용도지구․구역 결정(변경) 조서
가. 용도지구 결정(변경) 조서
     ○ 취락지구 결정(변경) 조서

      도면
구분    표시      지구명      지구의 세분               위 치                제한내용        면적(㎡)         최초결정일          비 고
      번호

                                                                                         경기도고시
                        집단            매송면 숙곡리
폐지     15     아랫말                                                 -        28,155       제2006-325호      매송도시
                       취락지구           272-4대 일원
                                                                                        (2006.10.02.)


                                                     195
제19908호(별권)                                관                보                  2020. 12. 30.(수요일)
      ○ 취락지구 결정(변경) 사유서

도면
표시              구역명                   변 경 내 용                                       변 경 사 유
번호

                           ∙집단취락지구 폐지                                ∙공공주택지구 조성사업에 따른
 15             아랫말
                            - 면적 : 28,155㎡                            집단취락지구 폐지


나. 용도구역(개발제한구역 해제) 결정(변경) 조서
      ○ 화성시 개발제한구역 해제 결정(변경) 조서

                                                                       면적(㎢)
구분              구역명               위 치                                                                   비 고
                                                   기 정                  변 경            변경후

 변경        개발제한구역            경기도 화성시 일원                    92.185         감) 0.66             91.525


      ○ 화성시 개발제한구역 해제 결정(변경) 사유서
 도면
 표시             구역명                   변 경 내 용                                       변 경 사 유
 번호

                           ∙개발제한구역 감소                                ∙공공주택지구 조성사업에 따른 용도구역
  -        개발제한구역
                            - 감) 0.660341㎢                            변경

*GB해제면적 : 화성어천 공공주택지구내 개발제한구역 면적(660,341㎡)


3. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
      ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

                                                                     면적(㎡)
      도면표시
구분                    구역명           위 치                                                                비고
      번  호
                                                  기 정                 변 경        변경후

                                                                                                국토교통부고시
                                매송면 숙곡리,
신설         1      화성어천                                 -            증) 743,783      743,783     제2018-900호
                               어천리, 야목리 일원
                                                                                                 (18.12.31)


                                 매송면 어천리
변경         60         내촌                               71,437       감) 26,726        44,711            -
                                  343대 일원


      ○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시번호            구역명                변 경 내 용                                     변 경 사 유


                              ∙지구단위계획구역 신설
      1           화성어천                                      ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                               - 면적 : 743,783㎡


                              ∙지구단위계획구역 변경                  ∙공공주택지구 조성사업에 일부 포함된 내촌 지구단위
      60              내촌
                               - 면적 : 71,437㎡→44,711㎡        계획구역 일부 제척에 따른 면적 감소


                                                 196
제19908호(별권)                    관         보          2020. 12. 30.(수요일)
  ○ 도로 결정(변경) 사유서
변경전      변경후
                           변경내용                       변경사유
도로명      도로명
                ∙도로 신설
  -     중로1-어천1  - 폭원 : 21~27m               ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                - 연장 : 224m
                ∙도로 신설
  -     중로1-어천2 - 폭원 : 22~25m                ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                - 연장 : 195m
                ∙도로 신설
  -     중로1-어천3 - 폭원 : 21~24m                ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                - 연장 : 105m
                ∙도로 일부확폭
중로2-4    중로2-4                               ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 폭원 : 15m→18~30m
                ∙도로 일부확폭
중로2-6    중로2-6                               ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 폭원 : 15~20m→21~28m
                ∙도로 신설
  -     중로2-어천1 - 폭원 : 18~24m                ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                - 연장 : 989m
                ∙도로 신설
  -     중로2-어천2 - 폭원 : 16.5m                 ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 95m
                ∙도로 신설
  -     중로2-어천3 - 폭원 : 18m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 176m
                ∙도로 신설
  -     중로2-어천4 - 폭원 : 19m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 71m
                ∙도로 신설
  -     중로2-어천5 - 폭원 : 18m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 745m
                ∙도로 신설
  -     중로2-어천6 - 폭원 : 15m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 61m
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천1 - 폭원 : 13.5m                 ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 108m
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천2 - 폭원 : 12m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 45m
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천3 - 폭원 : 13.5~17.5m            ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 327m
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천4 - 폭원 : 12m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 41m
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천5 - 폭원 : 13.5m                 ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 183m
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천6 - 폭원 : 13.5~19m              ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 248m
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천7 - 폭원 : 13.5~19m              ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 240m(지구내:131m)
                ∙도로 신설
  -     중로3-어천8 - 폭원 : 13.5m                 ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                 - 연장 : 97m



                                   202
제19908호(별권)                  관          보          2020. 12. 30.(수요일)
변경전     변경후
                          변경내용                       변경사유
도로명     도로명
              ∙도로 신설
 -    중로3-어천9  - 폭원 : 12m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 48m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천1 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 350m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천2 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 21m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천3 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 49m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천4 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 98m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천5 - 폭원 : 11.5~13.5m             ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 147m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천6 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 142m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천7 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 109m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천8 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 142m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천9 - 폭원 : 10m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 205m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천10 - 폭원 : 10m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 443m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천11 - 폭원 : 10m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 48m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천12 - 폭원 : 10m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 138m
              ∙도로 신설
 -    소로1-어천13 - 폭원 : 10m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 11m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천1 - 폭원 : 8m                     ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 78m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천2 - 폭원 : 8m                     ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 118m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천3 - 폭원 : 8m                     ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 52m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천4 - 폭원 : 8m                     ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 149m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천5 - 폭원 : 8m                     ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 51m


                                  203
제19908호(별권)                  관         보          2020. 12. 30.(수요일)
변경전     변경후
                         변경내용                       변경사유
도로명     도로명
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천6  - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 177m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천7 - 폭원 : 8m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 57m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천8 - 폭원 : 8m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 67m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천9 - 폭원 : 8m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 52m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천10 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 58m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천11 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 60m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천12 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 84m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천13 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 22m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천14 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 15m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천15 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 37m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천16 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 60m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천17 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 61m
              ∙도로 신설
 -    소로2-어천18 - 폭원 : 8m                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 113m
              ∙도로 신설
 -    소로3-어천1 - 폭원 : 6m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 16m
              ∙도로 신설
 -    소로3-어천2 - 폭원 : 6m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 14m
              ∙도로 신설
 -    소로3-어천3 - 폭원 : 6m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 11m
              ∙도로 신설
 -    소로3-어천4 - 폭원 : 6m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 17m
              ∙도로 신설
 -    소로3-어천5 - 폭원 : 6m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 143m
              ∙도로 신설
 -    소로3-어천6 - 폭원 : 6m                    ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
               - 연장 : 8m


                                 204
제19908호(별권)                     관            보          2020. 12. 30.(수요일)
변경전        변경후
                              변경내용                         변경사유
도로명        도로명
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천7  - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 9m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천8 - 폭원 : 6m                        ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 22m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천9 - 폭원 : 6m                        ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 8m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천10 - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 20m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천11 - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 37m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천12 - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 81m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천13 - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 14m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천14 - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 4m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천15 - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 366m
                 ∙도로 신설
  -      소로3-어천16 - 폭원 : 6m                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                  - 연장 : 17m
                 ∙도로 연장축소
소로1-1     소로1-1                                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 연장축소
                  - 연장 : 2,500m→2,359m (감 141m)
                 ∙도로 연장축소
소로1-2     소로1-2                                   ∙공공주택지구 조성사업에 따른 연장축소
                  - 연장 : 1,057m→30m (감 1,027m)
                 ∙도로 연장축소
소로2-40    소로2-40                                  ∙공공주택지구 조성사업에 따른 연장축소
                  - 연장 : 279m→167m (감 112m)
                 ∙도로 확폭
중로2-5    중로1-어천4                                  ∙공공주택지구 조성사업에 따른 노선확폭
                  - 폭원 : 15m→21m (증 6m)
소로2-21    소로2-21   ∙도로 선형변경                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 노선변경
                   ∙도로 연장축소
소로2-22    소로2-22                                  ∙공공주택지구 조성사업에 따른 연장축소
                    - 연장 : 164m→163m (감 1m)
                   ∙도로 연장축소
소로2-38    소로2-38                                  ∙공공주택지구 조성사업에 따른 연장축소
                    - 연장 : 128m→123m (감 5m)
                   ∙도로 연장축소
소로2-39    소로2-39                                  ∙공공주택지구 조성사업에 따른 연장축소
                    - 연장 : 220m→216m (감 4m)
                   ∙도로 연장축소
소로2-45    소로2-45                                  ∙공공주택지구 조성사업에 따른 연장축소
                    - 연장 : 200m→193m (감 7m)
중로2-7        -     ∙도로 폐지                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로1-3        -     ∙도로 폐지                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로1-12       -     ∙도로 폐지                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로2-20       -     ∙도로 폐지                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로2-89       -     ∙도로 폐지                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로3-10       -     ∙도로 폐지                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지
소로3-11       -     ∙도로 폐지                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지

                                      205
제19908호(별권)                            관              보               2020. 12. 30.(수요일)
나. 공간시설
1) 공원
    ○ 공원 결정(변경) 조서
      도면                                               면적(㎡)
                       시설의                                                  최초
구분    표시       공원명                 위치                                                     비고
                       종류                         기정       변경       변경후     결정일
      번호

               합 계                  -             681 증) 78,264 78,945        -

                                                                                          유수지
                                                                                          어천1
신설    어천1       공원    근린공원   숙곡리 345-3 일원          - 증) 54,878 54,878         -
                                                                                         중복결정
                                                                                        (11,542㎡)

신설    어천2       공원    근린공원   어천리 511-3 일원          - 증) 16,708 16,708         -


                       어린이
신설    어천1       공원           숙곡리 산44-7 일원          - 증)     5,634   5,634     -
                        공원


신설    어천1       공원     소공원    숙곡리 256 일원           - 증)      817     817      -



신설    어천2       공원     소공원   숙곡리 350-3 일원          - 증)      908     908      -


                                                                          경기도고시
폐지        11    공원     소공원   숙곡리 234-4 일원         254 감)     254       - 제2006-362호
                                                                          (‘06.12.26)

                                                                          경기도고시
폐지        12    공원     소공원   숙곡리 237-1 일원         427 감)     427       - 제2006-362호
                                                                          (‘06.12.26)

     ○ 공원 결정(변경) 사유서

도면표시번호               공원명         변경내용                                변경사유

                             ∙근린공원 신설
 어천1                 근린공원                      ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                              - 면적 : 54,878㎡
                             ∙근린공원 신설
 어천2                 근린공원                      ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                              - 면적 : 16,708㎡
                             ∙어린이공원 신설
 어천1             어린이공원                         ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                              - 면적 : 5,634㎡
                             ∙소공원 신설
 어천1                 소공원                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                              - 면적 : 817㎡
                             ∙소공원 신설
 어천2                 소공원                       ∙공공주택지구 조성사업에 따른 신설
                              - 면적 : 908㎡

     11              소공원     ∙소공원 폐지           ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지


     12              소공원     ∙소공원 폐지           ∙공공주택지구 조성사업에 따른 폐지



                                            207
제19908호(별권)                     관             보                2020. 12. 30.(수요일)
 3) 녹지
     ○ 녹지 결정(변경) 조서

                                                    면적(㎡)
     도면표시           시설의                                                   최초
구분        시설명                  위치                                                 비고
      번호             종류                                                   결정일
                                           기정        변경         변경후

            합 계                 -          -       증) 93,345     93,345    -       -

            소 계                 -          -       증) 32,072     32,072    -       -

신설    어천1      녹지   완충녹지    숙곡리 338 일원     -       증)     590      590     -       -

신설    어천2      녹지   완충녹지   숙곡리 360-2 일원    -       증)     483      483     -       -

신설    어천3      녹지   완충녹지   숙곡리 374-2 일원    -       증)   6,944     6,944    -       -

신설    어천4      녹지   완충녹지   숙곡리 383-5 일원    -       증)   6,703     6,703    -       -

신설    어천5      녹지   완충녹지    어천리 508 일원     -       증)   7,151     7,151    -       -

신설    어천6      녹지   완충녹지   어천리 478-13 일원   -       증)     918      918     -       -

신설    어천7      녹지   완충녹지   어천리 475-3 일원    -       증)     675      675     -       -

신설    어천8      녹지   완충녹지   어천리 473-4 일원    -       증)   1,034     1,034    -       -

신설    어천9      녹지   완충녹지   어천리 643-1 일원    -       증)   4,937     4,937    -       -

신설    어천10     녹지   완충녹지   어천리 611-8 일원    -       증)   1,187     1,187    -       -
                                                                                수도공급설비3
신설    어천11     녹지   완충녹지   어천리 574-2 일원    -       증)   1,450     1,450    -     중복결정
                                                                                  (261㎡)
            소 계                 -          -       증) 55,547     55,547    -       -

신설    어천1      녹지   경관녹지    숙곡리 208 일원     -       증)   1,919     1,919    -       -

신설    어천2      녹지   경관녹지   숙곡리 200-1 일원    -       증)     278      278     -       -

신설    어천3      녹지   경관녹지   숙곡리 197-3 일원    -       증)     212      212     -       -

신설    어천4      녹지   경관녹지    숙곡리 230 일원     -       증) 13,865     13,865    -       -

신설    어천5      녹지   경관녹지   숙곡리 328-2 일원    -       증)   4,113     4,113    -       -

신설    어천6      녹지   경관녹지   어천리 419-3 일원    -       증)     276      276     -       -

신설    어천7      녹지   경관녹지    숙곡리 267 일원     -       증) 24,364     24,364    -       -

신설    어천8      녹지   경관녹지    숙곡리 259 일원     -       증)   8,754     8,754    -       -

신설    어천9      녹지   경관녹지   숙곡리 257-1 일원    -       증)     470      470     -       -

신설    어천10     녹지   경관녹지   숙곡리 253-1 일원    -       증)      79       79     -       -

신설    어천11     녹지   경관녹지    숙곡리 251 일원     -       증)     450      450     -       -

신설    어천12     녹지   경관녹지    어천리 483 일원     -       증)     325      325     -       -

신설    어천13     녹지   경관녹지   숙곡리 332-1 일원    -       증)     442      442     -       -

             소 계                -          -       증)   5,726     5,726    -       -

신설    어천1      녹지   연결녹지    숙곡리 319 일원     -       증)   5,726     5,726    -       -

                                     208