yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17406호(그2)              관         보           2010.12.16.(목요일)
■ 종교시설(기정)
구분 도면번호 가구번호    면적(㎡)                 획지                     비고
                                 위치              면적(㎡)
      계         5,700             -              5,700
폐지 종1     -     1,740    음성군 맹동면 두성리 753-3장 일원   1,740
폐지 종2     -     1,945     진천군 덕산면 석장리 229답 일원    1,945
폐지 종3     -     2,015     진천군 덕산면 두촌리 520답 일원    2,015
■ 종교시설(변경)
구분 도면번호 가구번호    면적(㎡)                 획지                     비고
                                 위치              면적(㎡)
      계         8,609             -              8,609
신설 종1     -     1,740    음성군 맹동면 두성리 753-3장 일원   1,740
신설 종2     -     1,945     진천군 덕산면 석장리 229답 일원    1,945
신설 종3     -     4,924      음성군 맹동면 두성리 200-2전    4,924
■ 자동차정류장 (변경없음)
구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                     비고
                                  위치             면적(㎡)
      계      8,084                 -             8,084
기정 자1    자1  8,084       음성군 맹동면 두성리 산62-2임 일원   8,084
■ 하수도시설 (기정)
구분 도면번호 가구번호    면적(㎡)                 획지                     비고
                                 위치              면적(㎡)
      계         31,626            -               31,626
폐지 하1     -     29,360   진천군 덕산면 석장리 258-3전 일원   29,360
폐지 하2     -      1,503    음성군 맹동면 본성리 156전 일원    1,503
폐지 하3     -       763     음성군 맹동면 두성리 675답 일원      763
■ 하수도시설 (변경)
구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                     비고
                                 위치              면적(㎡)
      계      30,046               -               30,046
신설 하1     -  29,360      진천군 덕산면 석장리 258-3전 일원   29,360    하수종말처리장
신설 하2     -   686         음성군 맹동면 본성리 156전 일원      686      오수펌프장
■ 전기공급시설(기정)
구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                     비고
                                  위치             면적(㎡)
      계      3,538                 -             3,538
폐지 전1     -  3,538       음성군 맹동면 두성리 산15-1임 일원   3,538
                               120
제17406호(그2)           관          보           2010.12.16.(목요일)
■ 전기공급시설(변경)
구분 도면번호 가구번호    면적(㎡)               획지                 비고
                               위치              면적(㎡)
      계         4,599           -              4,599
신설 전1     -     3,511   음성군 맹동면 두성리 산 15-1임    3,511   변전소
신설 전2     -     1,088   음성군 맹동면 두성리 산 15-1임    1,088 송전철탑 4개소
■ 주차장(기정)
구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                     획지                  비고
                                위치               면적(㎡)
       계      43,758             -                43,758
폐지 주1     -     921       음성군 맹동면 본성리 188답         921
폐지 주2     -    1,485     음성군 맹동면 본성리 328-8전       1,485
폐지 주3     -     724       음성군 맹동면 본성리 386답         724
폐지 주4     -     929      음성군 맹동면 본성리 330-4전        929
폐지 주5     -    1,263     음성군 맹동면 본성리 320-8전       1,263
폐지 주6     -    1,639      음성군 맹동면 두성리 668전        1,639
폐지 주7     -    1,217      음성군 맹동면 두성리 43-4잡       1,217
폐지 주8     -     962      음성군 맹동면 두성리 552-12잡       962
폐지 주9     -    1,191     음성군 맹동면 두성리 683-1답       1,191
폐지 주10    -    1,643     음성군 맹동면 두성리 753-3장       1,643
폐지 주11    -    1,286      음성군 맹동면 두성리 529잡        1,286
폐지 주12    -     810       음성군 맹동면 두성리 519답         810
폐지 주13    -    1,399     음성군 맹동면 두성리 428-1장       1,399
폐지 주14    -    1,101     음성군 맹동면 두성리 781-1전       1,101
폐지 주15    -    1,672     음성군 맹동면 두성리 418-3전       1,672
폐지 주16    -    2,070      음성군 맹동면 두성리 564답        2,070
폐지 주17    -    1,375      음성군 맹동면 두성리 산71임        1,375
폐지 주18    -    1,782     음성군 맹동면 두성리 469-5전       1,782
폐지 주19    -    2,148      음성군 맹동면 두성리 824대        2,148
폐지 주20    -    1,334      음성군 맹동면 두성리 838전        1,334
폐지 주21    -    2,263     음성군 맹동면 두성리 309-1전       2,263
폐지 주22    -    1,220      음성군 맹동면 두성리 354전        1,220
폐지 주23    -     850       음성군 맹동면 두성리 323전         850
폐지 주24    -     799       음성군 맹동면 두성리 940답         799
폐지 주25    -     950      음성군 맹동면 두성리 333-18전       950
                            121
제17406호(그2)             관          보             2010.12.16.(목요일)
폐지   주26    -    800       음성군 맹동면 두성리 333-2장          800
폐지   주27    -    569        음성군 맹동면 두성리 261전           569
폐지   주28    -    846       진천군 덕산면 옥동리 16-24전          846
폐지   주29    -    915        진천군 덕산면 옥동리 36장            915
폐지   주30    -   1,217       진천군 덕산면 옥동리 32장           1,217
폐지   주31    -    728       진천군 덕산면 석장리 137-1답          728
폐지   주32    -   1,164       진천군 덕산면 석장리 65전           1,164
폐지   주33    -    655       진천군 덕산면 석장리 산14-1구          655
폐지   주34    -   1,300      진천군 덕산면 두촌리 177-1전         1,300
폐지   주35    -   1,087      진천군 덕산면 두촌리 326-4도         1,087
폐지   주36    -    882       진천군 덕산면 두촌리 332-1답          882
폐지   주37    -    562       진천군 덕산면 두촌리 329-1전          562
■ 주차장(변경)
구분 도면번호 가구번호    면적(㎡)                  획지                      비고
                                   위치                면적(㎡)
       계         44,241             -                 44,241
신설 주1     -       921      음성군 맹동면 본성리 188답 일원         921
신설 주2     -      1,485    음성군 맹동면 본성리 325-11전 일원      1,485
신설 주3     -       724      음성군 맹동면 본성리 387답 일원         724
신설 주4     -       929     음성군 맹동면 본성리 330-4전 일원        929
신설 주5     -      1,263    음성군 맹동면 본성리 320-8전 일원       1,263
신설 주6     -      1,206      진천군 덕산면 옥동리 7답 일원         1,206
신설 주7     -      1,332    진천군 덕산면 옥동리 16-24전 일원       1,332
신설 주8     -       915      진천군 덕산면 옥동리 36장 일원          915
신설 주9     -      1,315     진천군 덕산면 옥동리 32장 일원         1,315
신설 주10    -      1,208    음성군 맹동면 두성리 43-4잡 일원        1,208
신설 주11    -      1,839    음성군 맹동면 두성리 552-12잡 일원      1,839
신설 주12    -      1,643    음성군 맹동면 두성리 753-3장 일원       1,643
신설 주13    -      1,286     음성군 맹동면 두성리 529잡 일원        1,286
신설 주14    -       810      음성군 맹동면 두성리 519답 일원         810
신설 주15    -      1,101    음성군 맹동면 두성리 781-1전 일원       1,101
신설 주16    -      1,672    음성군 맹동면 두성리 418-3전 일원       1,672
신설 주17    -      1,399    음성군 맹동면 두성리 428-1장 일원       1,399
신설 주18    -      2,070     음성군 맹동면 두성리 564답 일원        2,070
신설 주19    -      1,375     음성군 맹동면 두성리 산71임 일원        1,375
                               122
제17406호(그2)                관          보               2010.12.16.(목요일)
신설   주20    -     1,782      음성군 맹동면 두성리 469-5전 일원             1,782
신설   주21    -     1,703       음성군 맹동면 두성리 354전 일원              1,703
신설   주22    -     2,247       음성군 맹동면 두성리 824대 일원              2,247
신설   주23    -     1,402       음성군 맹동면 두성리 838전 일원              1,402
신설   주24    -     2,373      음성군 맹동면 두성리 309-1전 일원             2,373
신설   주25    -     3,383       음성군 맹동면 두성리 323전 일원              3,383
신설   주26    -     1,164       진천군 덕산면 석장리 65전 일원               1,164
신설   주27    -      728       진천군 덕산면 석장리 137-1답 일원              728
신설   주28    -     1,300      진천군 덕산면 두촌리 177-1전 일원             1,300
신설   주29    -      997        진천군 덕산면 두촌리 422대 일원               997
신설   주30    -     1,526      진천군 덕산면 두촌리 332-1답 일원             1,526
신설   주31    -     1,143      진천군 덕산면 두촌리 326-4도 일원             1,143
■ 유보지(기정)
구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                    획지                               비고
                                  위치                  면적(㎡)
      계      449,461               -                 449,461
폐지 보1     - 130,508       음성군 맹동면 두성리 산2-5임 일원       130,508
폐지 보2     -   76,438      음성군 맹동면 본성리 242-5장 일원      76,438       ※ 특별계획구역임
폐지 보3     -   73,750       음성군 맹동면 본성리 225답 일원       73,750
폐지 보4     -   70,626      진천군 덕산면 옥동리 62-6전 일원       70,626
폐지 보5     -   98,139       진천군 덕산면 석장리 146전 일원       98,139
■ 유보지(변경)
구분 도면번호 가구번호 면적(㎡)                     획지                              비고
                                  위치                  면적(㎡)
      계      814,815               -                 814,815
신설 보1     - 125,580       음성군 맹동면 두성리 산2-5임 일원       125,580
신설 보2     -   70,710      음성군 맹동면 본성리 242-5장 일원      70,710
신설 보3     -   71,455       음성군 맹동면 본성리 225답 일원       71,455       ※ 특별계획구역임
신설 보4     -   70,569      진천군 덕산면 옥동리 62-6전 일원       70,569
신설 보5     -   72,861       진천군 덕산면 석장리 146전 일원       72,861
신설 보6     -   44,423       진천군 덕산면 석장리 340답 일원       44,423
신설 보7     -   29,487       진천군 덕산면 두촌리 389전 일원       29,487
신설 보8     - 329,100       음성군 맹동면 두성리 288-1전 일원      329,100
2. 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
    -주1) 변경사항은 ‘ 기정내용 ⇒ 변경내용 ’으로 표기(이하 같음)
    -주2) 신설사항은 ‘ 신설내용(신설) ’로 표기(이하 같음)
    -주3) 폐지사항은 ‘ 기정내용(폐지) ’로 표기(이하 같음)
                                123
제17406호(그2)                관         보            2010.12.16.(목요일)
가. 단독주택용지-획지형
 도면   위치        구분                     계 획 내 용
 번호
                            허용   ∙단독주택(다중주택제외)
                용도    RD1   용도
                     (일반)   불허   ∙허용용도 이외의 용도
                            용도
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙120% 이하
                높이 ∙3층 이하
 R1~3 R1~3           ∙건축물의 주방향을 남향, 남동향, 동향 권장
  R5     R5     배치 ∙동서방향으로 장방형인 가구는 정남방향인접 대지 경계선으로부터 일정거리 이격
  R7     R7          ∙건축물의 주출입구는 지구단위계획결정도에 따름
  ⇒      ⇒
 R1~5 R1~5 형태 ∙‘충북         진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장
                      (단독주택용지)’에 따른다.
  R9     R9          ∙R5에 한하여 신재생에너지(태양에너지)를 활용한 태양열온수기를 설치한다. (폐지)
                색채 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장 (단
                      독주택용지)’에 따른다.
               건축선 ∙대지경계선으로부터     1m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                     ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다. (신설)
              1필지당
               가구수 ∙3가구 이하 (신설)
               (신설)
                      RD2 허용 ∙단독주택(다중주택 제외)
                    (이주자주 용도 ∙점포형주택(점포는 지상1층 이하에 설치가능하며, 제1 2종
                      택)            근린생활시설 중 불허용도는 설치할 수 없다.)
                용도    ⇒           ∙허용용도 이외의 용도
                      RD2 불허 ∙제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시
                    (점포형주 용도        술소, 안마원
                      택)          ∙지하층 주거용도 불허
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙180% 이하
  R4     R4     높이 ∙3층 이하
  R6,    R6,         ∙건축물의 주방향을 남향, 남동향, 동향 권장
R8~11 R8~11 배치 ∙동서방향으로 장방형인 가구는 정남방향인접 대지 경계선으로부터 일정거리 이격
  ⇒      ⇒           ∙건축물의 주출입구는 지구단위계획결정도에 따름
 R6~8, R6~8,
R10~12 R10~12
                형태 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장(단
                      독주택용지)’에 따른다.
                색채 ∙‘독주택용지)’에
                       충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장(단
                               따른다.
               건축선 ∙대지경계선으로부터     1m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                     ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다. (신설)
              1필지당
               가구수 ∙5가구 이하 (점포형일 경우, 3가구 이하) (신설)
               (신설)
                                 124
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나. 단독주택용지-블록형
■ 신설
 도면      위치      구분                       계 획 내 용
 번호
                                    ∙단독주택(다중주택제외)
                              허용    ∙단독형 집합주택
                        RD3   용도    ∙3층 이하의 공동주택(기숙사 제외)
                 용도    (블록형         ∙지하2층 이하는 기계실 및 주차용도에 한함
                        택지)
                              불허    ∙허용용도 이외의 용도
                              용도
                 건폐율 ∙50% 이하
                 용적률 ∙100% 이하
 RB1,    RB1,    높이 ∙3층 이하
 RB2     RB2          ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장
                       (단독주택용지)’에 따른다.
                 배치 ∙택지개발업무처리지침      “친환경적인 블록형 단독주택용지 조성요령”에 의거하며
                       조성한다.
                 형태 ∙‘충북    진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장
                       (단독주택용지)’에 따른다.
                 색채                          -
                 건축선 ∙∙ 그전면도로로부터 1m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                          밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
다. 공동주택용지-연립주택
■ 폐지
 도면       위치      구분                      계 획 내 용
 번호
                            허용     ∙「건축법시행령」 별표1 제2호 공동주택 중 연립주택
                 용도 RL 용도   불허
                                   ∙「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설, 복리시설
                            용도     ∙허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ∙50% 이하
                 용적률 ∙100% 이하
                 높이 ∙4층 이하
                 배치 ∙블록 내부에 중정을 설치할 수 있는 주동배치를 권장한다.
 C4~C7   C4~C7   형태 ∙판상형, 또는 ㄷ자 형태의 블럭형 주동타입을 권장한다.
                 색채 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제3장(공
                      동주택용지) 제39조’를 따른다.
                     ∙대지경계선으로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다. 다만, C5 블럭은
                 건축선 소음저감을 위하여 환경영향평가시 제시한 대지경계선으로부터 4m를 이격하여
                      건축한계선을 지정한다.
                     ∙6호 이상을 붙여 공동주택을 건축하고자 하는 경우 4호 간격으로 분절입면형태로
                 기타   계획하여야 한다.
                     ∙<별표 1>의 건축물의 규모에 관한 계획내용을 준용한다.
                                    125
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라. 공동주택용지-아파트용지
 도면    위치       구분                        계 획 내 용
 번호
                           허용 ∙「건축법시행령」 별표1 제2호 공동주택 중 아파트
              용도 RM 용도 ∙「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설, 복리시설
                           불허 ∙허용용도 이외의 용도
                           용도
              건폐율 ∙30% 이하
              용적률 ∙<별표1>에 따른다.
                  ∙<별표1>에 따른다. ⇒
              높이 ∙A3,
                   한한다.
                       C4는 지구단위계획 결정도에 표시된 건축물 높이제한구역(10층이하) 으로 제
                  ∙그 밖의 사항은 <별표1>에 따른다.
                              ∙탑상형 배치구간
                     A3, A4    - 주 간선가로변으로 탑상형 배치구간을 지정한다.
                     B2, B3    - 탑상형 아파트의 형태 등은 시행지침 ‘제1편제10조제③항’에
                                 따른다.
                    A1~A4
A1~A4, A1~A4,      B1, B2, B4
B1~B5, B1~B5,        C1, C3   ∙직각배치
C1~C3 C1~C3 배치         ⇒       - 커뮤니티 코리더변 주요 공원 및 함박산의 조망 확보를 위
  ⇒      ⇒          A1~A4       하여 직각으로 배치한다.
A1~A4, A1~A4,        B1, B2,
B1~B6, B1~B6,        B4, B6
C1~C4 C1~C4          C1, C3
                              ∙연도형 아파트 배치구간
                     A3, B1    - 가로 활성화를 도모하기 위하여 생활가로변에 저층 아파트
                                를 배치하고 저층부에 부대․복리시설과 근린생활시설 등을
                                배치한다.
                  ∙지붕의 형태는 경사, 곡선 평지붕으로 구분할 수 있으며, 주변환경에 따라 다양하
                   게 조합하여 활용할 수 있다.
              형태 ∙건축물을 저층부, 중층부, 상층부로 나누어 외관 및 형태를 차별화할 것을 권장한
                   다.
                  ∙지붕의 경사도는 4/10이상 7/10이하로 한다.

                색채   ∙시행지침 ‘제2편제3장제40조’를 따른다. ⇒ 시행지침 ‘제2편제3장제45조’를 따른다.

                    ∙대지경계선으로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다. 다만, A3, A4, B4
                건축선 블럭은 지구단위결정도에서 정한 부분에 4m 이격하여 지정한다. ⇒ 건축한계선
                     은 지구단위결정도에 따른다.
                                  126
제17406호(그2)                     관                    보           2010.12.16.(목요일)
■ 변경
< 별표 1 > 공동주택용지 건축물 건폐율․용적률․높이
 가구                   필지면적        세대수            평균        최고   건폐율     용적률
 번호       주택유형         (㎡)         (호)           평형        층수    (%)     (%)    비 고
                                                 (㎡)
  R1       획지형단독주택      47,083     152           310       3    60이하    120이하
  R2       획지형단독주택      47,660     146           326       3    60이하    120이하
  R3       획지형단독주택      33,716     110           307       3    60이하    120이하
  R4       획지형단독주택      8,642       30           288       3    60이하    120이하
  R5       획지형단독주택      49,241     162           304       3    60이하    120이하
  R6       획지형단독주택      16,921      51           332       3    60이하    180이하
  R7       획지형단독주택      21,455      65           330       3    60이하    180이하   점포형
                                                                                택지
  R8       획지형단독주택      15,315      47           326       3    60이하    180이하
  R9       획지형단독주택      35,001     122           287       3    60이하    180이하
 R10       획지형단독주택      13,143      36           365       3    60이하    180이하
 R11       획지형단독주택      22,764      62           367       3    60이하    180이하   점포형
                                                                                택지
 R12       획지형단독주택      11,547      34           340       3    60이하    180이하
 RB1       블록형단독주택      19,211      46           330       3    50이하    100이하
 RB2       블록형단독주택      19,083      46           330       3    50이하    100이하
       소     계         360,782    1,109           -        -      -        -
  A1            아파트     61,460    1,279          87        22   30이하    180이하   임대
  A2            아파트     48,333     914           85        22   30이하    160이하   분양
         60㎡이하
  A3            아파트     45,401     945           87        22   30이하    180이하   임대
  A4            아파트     50,880     934           87        22   30이하    160이하   분양
  B1            아파트     64,727    1,074          109       25   30이하    180이하
  B2            아파트     79,782    1,324          109       22   30이하    180이하
  B3     60㎡초과 아파트      80,363    1,333          109       22   30이하    180이하
  B4     85㎡이하 아파트      81,033    1,344          109       22   30이하    180이하
  B5            아파트     56,310     934           109       20   30이하    180이하
                                                                                분양
  B6            아파트     31,330     520           109       20   30이하    180이하
  C1            아파트     44,019     591           134       22   30이하    180이하
  C2            아파트     57,164     768           134       25   30이하    180이하
         85㎡초과
  C3            아파트     95,225    1,279          134       20   30이하    180이하
  C4            아파트     44,133     593           134       22   30이하    180이하
       소     계         840,160    13,832          -        -      -        -
       합     계        1,200,942   14,941          -        -      -        -
 주) 용적률은 부대․복리시설이 포함된 것임
                                           128
제17406호(그2)                   관          보            2010.12.16.(목요일)
마. 근린생활시설용지
 도면    위치       구분                            계 획 내 용
 번호
                               권장
                               용도   ∙ 제1종 근린생활시설 중 소매점, 휴게음식점
                               허용
                               용도   ∙ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(불허용도 제외)
                          RC        ∙∙ 근린생활시설
                                       허용용도 이외의  용도 안마시술소, 안마원
                               불허              중 단란주점,
                               용도    R C ∙「학교보건법」 제6조(학교환경위생 정화구역에서
                                     5~9    의 금지행위 등)에 포함되는 시설
                용도                   ∙건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 우
                             권장      체국, 방송국 등 바닥면적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 시설
                             용도      (신설)
                        RCP          ∙KT국사(신설)
                       (신설) 허용       ∙부수용도로 제1,2종 근린생활시설 (불허용도 제외) (신설)
                             용도
                             불허      ∙ 허용용도 이외의 용도 (신설)
                             용도      ∙ 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원 (신설)
                   RC ∙60% 이하
              건폐율 RCP ∙60% 이하(신설)
                  (신설)
                   RC ∙250% 이하
              용적률 RCP ∙200% 이하(신설)
  RC1 RC1         (신설)
   ~     ~ 높이 RCP  RC ∙5층 이하
 RC11 RC11        (신설) ∙5층 이하(신설)
   ⇒     ⇒
  RC1 RC1              ∙건축물 전면 방향은 위계가 높은 가로, 보행자전용도로, 공원을 향하도록 한다.
   ~     ~         RC ∙기타 자세한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다. ⇒ 그 밖의 사항은 지구
 RC10, RC10, 배치         단위계획 결정도를 따른다.
RCP1~2 RCP1~2      RCP ∙건축물 전면 방향은 위계가 높은 가로, 보행자전용도로, 공원을 향하도록 한다.(신설)
                  (신설) ∙그 밖의 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다. (신설)
                       ∙경사지붕을 설치하며 기타 사항은 ‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시
                   RC 행지침    제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설용지) 제20조’를 따른다. ⇒경사지붕을
                         설치하며 기타 사항은 ‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2
               형태        편(건축부문) 제2장(근린생활시설용지) 제26조 ’를 따른다.
                   RCP ∙경사지붕을 설치하며 기타 사항은 ‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획
                  (신설) 시행지침 제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설용지) 제26조 ’를 따른다. (신설)
                      ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제2장
                     RC(근린생활시설용지) 제21조’를 따른다. ⇒ ‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구
              색채       단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설용지) 제27조’를 따른다.
                  RCP ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제2장
                 (신설) (근린생활시설용지) 제27조’를 따른다. (신설)
                  RC ∙공공공지   경계선로부터 1m, 대지경계선으로부터 2m를 이격하여 각각 건축한
                       계선을 지정한다. ⇒ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
             건축선
                  RCP ∙12m 도로 경계로부터 1m, 15m 도로 경계로부터 2m 이격하여 건축한계선을
                       지정한다.(신설)
                 (신설) ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.(신설)
                                     129
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바. 상업업무용지
 도면    위치       구분                      계 획 내 용
 번호
                            허용    ∙<별표2>에 따른다.
                용도    CC1   용도
                            불허    ∙<별표2>에 따른다.
                            용도
                건폐율 ∙70% 이하
                용적률 ∙600% 이하
                높이  ∙10층 이하
                배치  ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치
 CC1    CC1         하여야 한다.
                    ∙저층부는 차양 설치구간으로 한다. (신설)
                형태 ∙상층부    구조물은 반드시 차폐한다.
                    ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                    ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
                색채                          -
                    ∙간선도로변에 접한 대지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지
                     정한다.
                건축선 ∙광장․공원과   접한 대지는 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                    ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다. (신설)
                            허용 ∙<별표2>에 따른다.
                용도 CC2 용도   불허 ∙<별표2>에 따른다.
                            용도
                건폐율 ∙70% 이하
                용적률 ∙600% 이하
                높이 ∙10층 이하
                배치 ∙주간선가로변,
                    야 한다.
                              광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여

 CC2    CC2         ∙저층부는 아케이드, 필로티, 차양 중 택일하여 설치할 것을 권장한다.
                형태 ∙상층부    구조물은 반드시 차폐한다.
                    ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                    ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
                색채                          -
                    ∙광장․공원과 접한 대지는 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                     ⇒ 광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지
                     정선을 지정한다.
                건축선 ∙간선가로변에  접한 용지에는 가로 경계로부터 전면부는 3m를, 이면부는 1m를
                     이격하여 각각 건축한계선을 지정한다.
                    ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다. (신설)

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제17406호(그2)                 관         보           2010.12.16.(목요일)
 도면    위치       구분                      계 획 내 용
 번호
                             허용   ∙<별표2>에 따른다.
                용도    CC3    용도
                             불허   ∙<별표2>에 따른다.
                             용도
                건폐율   ∙70% 이하
                용적률   ∙400% 이하
                 높이   ∙7층 이하
                 배치   ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치한다.
 CC3    CC3           ∙저층부는 차양 설치구간으로 한다.
                형태    ∙상층부 구조물은 반드시 차폐한다.
                      ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                      ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
                색채                           -
                      ∙광장․공원과 접한 대지는 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                건축선   ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 전면부는 3m를, 이면부는 1m를 이
                       격하여 각각 건축한계선을 지정한다.
                      ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                               허용 ∙<별표2>에 따른다.
                용도     NC      용도
                               불허 ∙<별표2>에 따른다.
                               용도
                건폐율   ∙70% 이하
                용적률   ∙400% 이하
                 높이   ∙7층 이하
                 배치   ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여
 NC1    NC1            야 한다.
                      ∙저층부는 아케이드, 필로티, 차양 중 택일하여 설치할 것을 권장한다.
                형태    ∙상층부 구조물은 반드시 차폐한다.
                      ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                      ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
                색채                           -
                      ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․보행자도로 경계로부터 3m를 이격하여 건축
                건축선    지정선을 지정한다.
                      ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
■ 폐지
 도면    위치       구분                      계 획 내 용
 번호
                            허용    ∙<별표2>에 따른다.
                용도 EC1 용도   불허
                                  ∙일반업무시설
                            용도    ∙허용용도 외의 용도
                건폐율 ∙70% 이하
                용적률 ∙600% 이하
 EC1   업1,2     높이 ∙10층 이하
                배치 ∙주간선가로변,
                    야 한다.
                              광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여
                형태 ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
                색채                          -
                    ∙간선가로변에
                건축선 정한다.      접한  용지에는  가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지
                                  131