yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18414호                        관           보           2014. 12. 22.(월요일)
<별표 2> 상업용지 및 업무용지건축물 권장용도 및 허용용도(변경)
• 용지별「국토의계획및이용에관한법률」및「고양시 도시계획조례」의 용도지역내 건축할 수 있는
  건축물 중 다음 표에의한 용도계획에 따른다.(「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역은 관련
  법규에 따름)
     구분주2)          C1, C2, C3           B1(B1~4)
                    (상업용지)              (업무용지)
     단독주택                               X                       X
     공동주택                               X                       X
  제1종 근린생활시설                            ○                      ●
                                    (안마원 제외)                (안마원 제외)
                                        ●                      ●
   제2종 근린생활시설 (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장, 고시원, 단란주점, (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장, 고시원, 단란주점,
                             안마시술소, 장의사, 총포판매사 제외)    안마시술소, 장의사, 총포판매사 제외)
    문화 및 집회시설                           ○                      ○
                               (마권관련시설, 관람장 제외)        (마권관련시설, 관람장 제외)
         종교시설                           X                       X
         판매시설                           ○                      ○
         운수시설                           X                       X
         의료시설                           ○                      ○
                                (정신병원, 격리병원 제외)      (정신병원, 요양병원, 격리병원 제외)
      교육연구시설                            ○                      ○
                                                           (유치원에 한함)
        노유자시설                           X                      ○
         수련시설                           X                       X
         운동시설                           ○                      ○
                        (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장 제외)    (옥외철탑이 설치된 실외 골프연습장 제외)
         업무시설                           ○                      ●
                                   (오피스텔 제외)
         숙박시설                           X                       X
         위락시설                           ○                       X
    공장 및 창고시설                           X                       X
 위험물저장 및 처리시설                           X                       X
     자동차관련시설                            ○                       X
                                 (주차장, 세차장에 한함)
     동식물관련시설                            X                       X
  분뇨및쓰레기처리시설                            X                       X
    교정 및 군사시설                           X                       X
      방송통신시설                            X                       X
         발전시설                           X                       X
      묘지관련시설                            X                       X
      관광휴게시설                            X                       X
         장례식장                           X                       X
주1) ○ : 허용용도 / ● : 권장용도 / X : 불허용도
주2)「건축법 시행령」 별표1 용도별 건출물의 종류에 의한 구분
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 4) 교육 및 연구시설용지
  ○ 교육시설용지_기정
도면 위치       구분                             계획내용
번호
                      E1 : 「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                      E2 : 「초․중등교육법」에 의한 중학교
                      E3 : 「초․중등교육법」에 의한 고등학교
                 허용   E4 : 「유아보육법」에 의한 유치원, 교육시설 중 유치원. 다만, 건축
                 용도      물 연면적의 70%이상의 면적에 유치원을 건축하고 남은 면적에 한
           용도            하여 「영유아보육법」에 의한 보육시설, 「학원의 설립·운영 및 과
                         외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 학원(단, 동법 시행령 제4조제
                         1항제1호의 규정에 의한 학원은 제외)을 건축할 수 있다.
              불허      허용용도 이외의 용도
              용도
            건폐율       E1, E2, E3 : 60% 이하
                      E4 : 60% 이하
            용적률       E1, E2, E3 : 230% 이하
                      E4 : 230% 이하
                높이    E1, E2, E3 : 5층 이하
                      E4 : 4층 이하
                      배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
E1 초1,2     배치 및         지침” 및 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른
E2 중1       건축선          다.
E3 고1
E4 유1                 건축물의 형태 및 외관
                        - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의
                         조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다.
                        - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과
                         의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하
                         기 위해 시각적 분절을 도입한 디자인을 도모한다.
                      담장
            형태 및        - 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되,
             외관
                         담장설치시 화복류의 생울타리로 설치할 것을 권장하며, 공이 넘어
                         가는 것을 방지하기 위해 안전망을 설치하도록한다.
                       옥상
                      - 건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관
                        부문 시행지침”의 기준을 따른다.
                      색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의
                색채      기준을 따른다.
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 ○ 교육시설용지_변경
도면 위치     구분                                  계획내용
번호
                 허용   E1 : 「초․중등교육법」에 의한 초등학교
                      E2 : 「초․중등교육법」에 의한 중학교
                 용도   E3 : 「초․중등교육법」에 의한 고등학교
           용도
                 불허       허용용도 이외의 용도
                 용도   


            건폐율       60% 이하
            용적률       230% 이하
                높이
                 5층 이하
                 배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
            배치 및  지침” 및 “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른
            건축선   다.

                  건축물의 형태 및 외관
                      
E1 초1,2           - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의
E2 중1              조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다.
E3 고1
                  - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과
                   의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하
                   기 위해 시각적 분절을 도입한 디자인을 도모한다.
                 담장
            형태 및 - 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되,
             외관    담장설치시 화목류의 생울타리로 설치할 것을 권장(안전을 고려해야
                   할 경우 투시형 소재의 담장 설치 가능)하며, 공이 넘어가는 것을
                   방지하기 위해 안전망을 설치하도록한다.
                       옥상
                      - 건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                         옥외광고물, 야간경관
                          - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관
                           부문 시행지침”의 기준을 따른다.


                색채       색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의
                          기준을 따른다.
                                    147
제18414호                    관         보       2014. 12. 22.(월요일)
도면 위치        구분                        계획내용
번호
                   「택지개발촉진법 시행령」제7조 4항 2호에 의거한 「고등학교 이하
                    각급 학교 설립·운영 규정」에 따른 유치원(이하 "유치원"이라 한
                    다) 및 「영유아 보육법」에 따른 어린이집
                   동법시행령 제7조 4항 2호 다목에 해당하는 건축물(용지면적의 30%
                      미만)
                     1)「학원의 설립·운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」 별표 2에 따
              허용      른 교습 과정 중 미성년자를 주된 대상으로 하는 가)부터 라)까지
           용도 용도      에 해당하는 학원
                       가) 교습과정이 컴퓨터인 학원
                       나) 교습과정이 부기, 주산, 속셈 또는 속독인 학원
                       다) 교습과정이 음악, 미술, 무용 또는 웅변인 학원
                       라) 독서실
                     2) 「아동복지법」 제52조제1항제7호에 따른 아동전용시설
                     3) 「도서관법」 제2조제4호바목에 따른 어린이도서관
              불허   허용용도 이외의 용도
              용도
            건폐율     60% 이하
            용적률    230% 이하
             높이     4층 이하
                   배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
E4   유1     배치 및      지침” 및 “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른
            건축선       다.
                   건축물의 형태 및 외관
                     - 유치원은 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의
                      조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다.
                     - 학교시설은 다양한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과
                      의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 한다. 특히 긴 외관을 보완하기
                      위해 시각적 분절을 도입한 디자인을 도모한다.
                   담장
            형태 및     - 담장은 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되,
             외관       담장 설치 시 화목류의 생울타리로 설치할 것을 권장(안전을 고려해
                      야 할 경우 투시형 소재의 담장 설치 가능)하며, 공이 넘어가는 것을
                      방지하기 위해 안전망을 설치하도록한다.
                   옥상
                    - 건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관
                        부문 시행지침”의 기준을 따른다.

             색채       색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기
                       준을 따른다.
                                148
제18414호                   관        보          2014. 12. 22.(월요일)
 5) 종교시설 용지
  ○ 종교시설용지_기정
도면 위치       구분                          계획내용
번호
                  「건축법 시행령」별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장 및 부속용도(목회
             허용     자 숙소 등)
         용도 용도     (부속용도라 함은 「건축법 시행령」 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
                    주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
             불허 허용용도 이외의 용도
             용도
           건폐율 N : 60% 이하
           용적률 N : 230% 이하
            높이 N : 4층 이하
           배치 및 배치   및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
                 지침” 및 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른
           건축선   다.
                   건축물의 외벽
                  - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서
                    로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
                    고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여
                    외벽재료를 사용한다.
    종1            - 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급적 자연
    종2              소재를 사용하도록 권장한다.
    종3            - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피하고 은
N   종4              은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
    종5            지붕 및 종탑
    종6            - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 물매는 가로 : 세로의
    종7              비율이 1:2 이상의 급경사를 이루도록 한다.
           형태 및   - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하여 밖으로
            외관      돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의 경사지
                    붕을 설치하도록 한다.
                  - 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다. 단, 주택용지내 종교시설의
                    종탑설치는 불허한다.
                  - 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한
                    다.
                  담장
                  - 종교시설용지에는 원칙적으로 담장설치를 불허하되 대지의 여건상 안전을
                    위한 경우는 예외로 한다.
                  - 담장 설치시에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                    로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                  옥외광고물, 야간경관
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행
                    지침”의 기준을 따른다.

           색채        색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기
                      준을 따른다.
                              149
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 ○ 종교시설용지_변경
도면 위치     구분                            계획내용
번호
                  「건축법 시행령」 별표1의 제6호 종교시설 중 종교집회장(봉안당 제외) 및
                   

              허용 부속용도(목회자
                   의 규정에 의해
                            숙소 등)(부속용도라 함은「건축법 시행령」 제2조 제13호
                            건축물이  주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
           용도 용도 「건축법 시행령」 별표1의 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 노인복
                   지시설(노인복지주택 제외). 단 건축물 연면적의 20%이하에 한함.
              불허     허용용도 이외의 용도
              용도   

            건폐율    60% 이하
            용적률    230% 이하
             높이     종1 : 4층이하
                   종2~4 : 5층이하
                   배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
            배치 및      지침” 및 “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른
            건축선       다.
                    건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서
                     로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
                     고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하
                     여 외벽재료를 사용한다.
    종1             - 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급적 자연
N   종2               소재를 사용하도록 권장한다.
    종3             - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피하고
    종4               은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
                   지붕 및 종탑
                   - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 물매는 가로 : 세로의
                     비율이 1:2 이상의 급경사를 이루도록 한다.
            형태 및   - 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하여 밖으로
             외관      돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의 경사지
                     붕을 설치하도록 한다.
                   - 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다. 단, 주택용지내 종교시설의
                     종탑설치는 불허한다.
                   - 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한
                     다.
                   담장
                   - 종교시설용지에는 원칙적으로 담장설치를 불허하되 대지의 여건상 안전을
                     위한 경우는 예외로 한다.
                   - 담장 설치시에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                     로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관
                   - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행
                     지침”의 기준을 따른다.
             색채       색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의
                       기준을 따른다.
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 6) 주차장용지
  ○ 주차장용지_기정
도면 위치      구분                              계획내용
번호
                  「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                    
                  (부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
                   주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
              허용 주차전용건축물은
              용도             해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시
           용도      행령」 별표1의 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시
                   설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사
                   용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
               불허 허용용도 이외의 용도
               용도
             건폐율 90% 이하
                  P1 : 270% 이하
             용적률 P2  : 360% 이하
                  P3 : 630% 이하
                  P4 : 900% 이하
                  P1 : 3층 이하(가구번호 주10은 고도제한 33m)
     주1       높이 P2  : 4층 이하
                  P3 : 7층 이하
     주2           P4 : 10층 이하
     주3
P1
P2
     주4
     주5      배치 및 배치    및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
                     지침” 및 “건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도”를 따른
P3   주6      건축선     다.
P4   주7              건축물의 외벽
     주8               - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
     주9                서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
     주10              - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                       를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려
                       하여 외벽재료를 사용한다.
                      - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등 가로
                       에서의 경관을 고려하여 마감 재료를 사용한다.
             형태 및   담장
              외관    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                       원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                       대신하도록 한다.
                    - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                       및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                       다.
                    옥외광고물, 야간경관
                    - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행
                       지침”의 기준을 따른다.
              색채       색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기
                        준을 따른다.
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 ○ 주차장용지_변경
도면 위치     구분                             계획내용
번호
                  「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                    
                  (부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
                   주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
              허용 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시
           용도 용도 행령」    별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린생활시설(실외
                   골프장, 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매사 제외), 문화 및 집회시설,
                   판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                   주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다.
               불허 허용용도 이외의 용도
               용도
             건폐율 90% 이하
                  P1 : 270% 이하
             용적률 P2 : 630% 이하
                  P3 : 900% 이하
                  P1:３층이하
              높이 P2 : 7층 이하
                  P3: 10층 이하
             배치 및 배치    및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
                     지침” 및 “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른
     주1      건축선     다.
P1   주2
P2   주3
P3   주4              건축물의 외벽
     주5             
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
     주6               서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                      를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려
                      하여 외벽재료를 사용한다.
                     - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등 가로
                      에서의 경관을 고려하여 마감 재료를 사용한다.
             형태 및   담장
              외관    - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                      원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
                      대신하도록 한다.
                    - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                      및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한
                      다.
                    옥외광고물, 야간경관
                    - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시
                      행지침”의 기준을 따른다.

              색채       색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의
                        기준을 따른다.
                                 152
제18414호                       관        보          2014. 12. 22.(월요일)
 7) 도시지원시설 용지_신설
도면 위치      구분                               계획내용
번호
                    「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                     
                    「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                     
                    「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산
                     
                     업센터. 단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                   「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산
                     물종합유통센터 및 유사시설
                   「유통산업 발전법」에 의한 대규모 점포 및 유사시설
                   「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                   「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원,변전소,양수장,정수장
                허용 제외),
                     장,
                         제2종 근린생활시설(실외골프연습장, 안마시술소, 단란주점, 종교집회
                        장의사, 총포판매사 제외), 판매시설(상점에 한함)
                용도 *단, 제1종 근린생활시설  및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이
           용         하로 설치
           도       「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
                   「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                   「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                   「건축법 시행령」별표1의 업무시설(오피스텔 제외)
                   「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                   「건축법 시행령」별표1의 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
                   「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설



                불허   허용용도 이외의 용도
                     「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고
                용도
                       양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
B2 B2-1    건폐율       60% 이하
           용적률       380% 이하
            높이       10층 이하
                     (고도제한 : 지반고로부터 30m)
           배치 및   배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지침” 및
                     
           건축선     “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른다.
                외벽의 재료 및 형태
                ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                   서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
                   고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하
                   여 외벽재료를 사용한다.
                  담장
           형태 및 ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                
            외관     원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대
                   신하도록 한다.
                ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                   및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘시행지침 Ⅳ. 제3편’의 ‘경관부문 시행지
                   침’의 기준을 따른다.
               색채       색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기준을
                         따른다.
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제18414호                 관         보         2014. 12. 22.(월요일)
 8) 공급처리시설용지
  ○ 전기공급시설용지_기정
도면 위치 구분                               계획내용
번호
           허용 「전기사업법」에 의한 발전시설, 변전시설, 배전사업소
        용 용도 「건축법 시행령」 별표1의 제25호 발전시설 중 전기공급시설
        도 불허 허용용도 이외의 용도
           용도
         건폐율 Q1 : 60%이하, Q2 : 20% 이하
         용적률 Q1 : 230%이하, Q2 : 100% 이하
          높이 -
         배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지
         건축선     침” 및 “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른다.
              건축물의 외벽
                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최
Q1 전1            소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
Q2 전2전3         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                 의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
         형태 및 담장조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
          외관        및 옥상
                - 담장은 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태
                 로 설치 하되 1.2m높이의 생울타리로 설치 할 것을 권장한다.
                - 건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
              옥외광고물, 야간경관
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관
                 부문 시행지침”의 기준을 따른다.
          색채 색채에     관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기
                 준을 따른다.
  ○ 전기공급시설용지_변경
도면 위치 구분                               계획내용
번호
           허용 「전기사업법」에 의한 발전시설, 변전시설, 배전사업소
        용 용도 「건축법 시행령」 별표1의 제25호 발전시설 중 전기공급시설
        도 불허 허용용도 이외의 용도
           용도
         건폐율 Q1 : 60%이하, Q2 : 20% 이하
         용적률 Q1 : 230%이하, Q2 : 100% 이하
          높이 -
         배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행지
         건축선     침” 및 “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른다.
              건축물의 외벽
Q1 전1
                -소한
                  건축물   외벽의   재료  및수색상은   건물전면과  측후면이 동일하거나 최
                     서로  조화를    이룰    있어야  한다.
Q2 전2전3         -의동일건축물에서      서로 한다.
                                   다른 또한외벽재료를  사용할  경우에는 재료들 간
                    조화를  고려하여야            공원에  접한  시설의 경우 공원과의
                 조화를
                담장  및  고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      옥상
         형태 및 
                -로담장은   보행환경의     쾌적성생울타리로
                                       및 가로경관   등을 고려한 소재 및 형태
          외관        설치  하되 1.2m높이의           설치 할 것을 권장한다.
                - 건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
              옥외광고물, 야간경관
                -부문
                  옥외광고물,
                     시행지침”의 야간경관에
                               기준을   관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관
                                     따른다.
              차폐 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 그 해당 공지에 차폐조경한
                 다. 단 출입구 부분은 차폐조경을 제외한다
          색채 색채에     관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기
                 준을 따른다.
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제18414호                   관         보       2014. 12. 22.(월요일)
 ○ 위험물 저장 및 처리시설 용지_기정
도면 위치 구분                             계획내용
번호
                   「건축법 시행령」 별표1의 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및 부속용도
       용 허용용도 (부속용도라    함은「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주
                  된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
       도
          불허용도 허용용도 이외의 용도
         건폐율 60% 이하
         용적률 230% 이하
         높이 4층 이하
        배치 및 배치     및 건축선에 관한 사항은 “시행지침 Ⅳ. 제2편” “건축부문 시행
                  지침” 및 “획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도”를 따른
         건축선      다.
               건축물의 외벽
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최
                  소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
        형태 및     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
         외관       의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
O   위1            조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               옥외광고물, 야간경관
                 - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관
                  부문 시행지침”의 기준을 따른다.
               색채에 관한사항은 “시행지침 Ⅳ. 제3편”의 “경관부문 시행지침”의 기준을
                  따른다.




           색채




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