yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18220호                   관         보         2014. 3. 11.(화요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서(변경)
1) 단독주택용지(제1종전용주거지역, 제2종전용주거지역, 제1종일반주거지역)(변경 없음)
         위치
  도면번호 (가구번호)   구분                      계 획 내 용
                    ∙ 블록형 단독주택용지에서는 다음과 같이 공공조경 공간으로 조성한다.
                     - 전면도로 건축한계선 폭2m는 식재공간으로 조성, 높이 1m의 생울타리를
                       주거지측에 조성하며 교목 및 초화류로 조성한다. 블록형 단독주택용지와
                       전면도로간 단차(옹벽 등)이 발생시 벽천, 꽃을 테마로 한 옹벽의 그래픽
                       디자인 등을 이용하여 쾌적한 보행환경을 조성하도록 한다.
                     - 블록형 단독주택용지 이면도로 건축한계선 폭 1m는 교목 또는 관목
                       (초화류)을 이용하여 식재공간으로 조성한다.
               대지내 ∙-전용단독주택용지에서는
                       블록별 일정면적 이상의 테마공간을 조성하도록 한다.
                                       다음과 같이 공공조경 공간으로 조성한다.
                공지 - 전면도로변의 건축한계선(2m)에     의해 조성되는 공간은 높이 1m이하의
                       투시형 담장 또는 생울타리를 주거지측에 조성하도록 하고, 교목 또는
         단독1           관목(초화류)를 이용하여 식재공간으로 조성한다.
         단독2         - 이면도로변의 건축한계선 1m에는 교목 또는 관목(초화류)를 이용하
         단독3           여 식재공간으로 조성한다.
    -    단독4        ∙ 단독 및 점포주택용지의 건축한계선 1m에는 일정면적 이상에 대하여
         단독5          관목(초화류)을 이용하여 식재공간 또는 화분으로 조성한다.
         블단1        ∙ 조경기준은 부천시 건축조례에 정한 바에 따라 따른다.
                부대 ∙ 관한
                      부대복리시설은 ‘주택법 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에
                          규정 제4조, 제5조’의 부대복시설과 주택건설사업계획 승인권자가
              복리시설 요구하는     주민공동시설을 포함하여야 한다.
                차량 ∙∙ 대지내로의   차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
               출입구 와블록형    단독주택용지내 도로계획시 구역 외부 진입도로 등 주변도로
                         연계하여 계획한다.
                    ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘1세대당 1대 이상’과‘부천시 주차장 조례’(변경)에
              주차대수 의하여 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상을 설치한다. 단,
              산정 및 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’(변경)’에
               주차장 의해 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준이상을 설치한다.
                설치 ∙ 주차장의 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치
                      기준에 따른다.
 2) 공동주택용지(제3종일반주거지역, 준주거지역)(변경)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                         계 획 내 용
                    ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경 등을
        A1~3,        권장한다.
   -    B1~2,   대지내 -조경처리는 도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인접 아파트 경계변 등
        C1~2,    공지   대지경계부가 면하고 있는 조건에 따라 다양성있게 조성한다.
         S1          -대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보
                      행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
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       위치 구분
도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
             차량 ∙차량의 출입구는 차량출입불허구간이외의 구간에 설치토록 한다. 단, 차량출
            출입구 입구가 지정된 대지는 지정된 위치에 설치한다.
                 ∙대지내 도로폭원은 주택건설기준 등에 관한 규정에서 정한 바에 따른다.
                 ∙대지내에 위치하는 부대 및 복시시설의 방문차량 출입구는 대지내 도로에서
            대지내 설치한다.
             도로 ∙보행자전용도로를 마주 면하고 있는 대지인 경우 주택건설승인권자가 인정하는
                   경우로서 대지내 도로를 서로 연결할 수 있다. 단 보행자전용도로와 대지내 도
                   로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 자동차보다 우선하는 구조를 권장한다.
                 ∙ 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’ 및 ‘부천시
                   주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향분석․개선대책에
             부설 의해     산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 단, 전용면적 60㎡이하의
            주차장 영구임대주택과       국민임대주택은 ‘공공주택 업무처리지침’에 의해 산정된
                   주차대수 이상을 설치한다.
                 ∙ 주거용도 이외의 주차대수는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보
                   하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.
                 ∙대지내 보행자 통로는 장애인, 노인, 임산부 등이 편리하고 안전하게 이용토록
                   동선계획 및 구조로 설치한다.
                 ∙대지내에 차량과 보행자의 통로가 교차하는 지점은 보행자가 차량보다 우선
            보행자 하는 구조 설치를 권장한다.
             통로 ∙대지경계변에 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보행자 통로 1개소
                   이상을 설치토록 권장한다. 단, 보행자 통로는 임의로 선택할 수 있으나 방
                   범, 안전 등을 고려하여 정한다.
                 ∙보행동선 출입구가 지정된 구간은 출입구의 위치를 준수한다.
            자전거 ∙자전거    보관소의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
            보관소 ∙자전거    보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조․시설기준에
                   관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                 ∙부대시설은 대지내 주민 및 이용자의 접근성 등을 고려하여 적정위치에 배치
                   하도록 한다.
            부대 및 ∙복리시설(판매,
            복리시설 다. 단, 주민 및근린생활시설    등)은 대지내 주출입구에 설치하는 것을 권장한
                              이용자의 접근성 등을 고려시 설치가 불합리할 경우에는 달
                   리 할 수 있다.
            친환경 ∙자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도록 환
             계획 경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                 ∙대지내 조경면적은 녹지와 조경시설(휴게소, 어린이 놀이터, 광장, 3미터 이상
                   의 보행자 통로 등)을 합산한 면적으로서 부천시 건축조례에서 정한 면적 이
                   상으로 확보한다.
                 ∙녹지에는 다음과 같은 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
            대지내 -보행자 전용도로변 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록 통합설계를 검토
             조경     하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양한
                    수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재한다.
                  -대지 외곽도로 경계부 : 수관이 크고 수엽이 치밀한 교목과 하부식생을 조성
                    하여 차폐식재를 하되, 가로별 테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의한 독
                    특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
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        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
                   -아파트(주동) 주변 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍
                     등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독립수로
                     서 교목류를 식재한다.
                   -주차장 주변 : 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙엽수로 식재한다.
                  ∙어린이 놀이터는 다음 각호의 기준에 의해 조성할 것을 권장한다.
                   -어린이가 차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
                   -놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류을 밀
                     식한 생울타리를 설치한다.
                   -동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제
                     외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장한다.
                   -놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한다.
                   -같은 대지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형
                     태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
              단지내 ∙보수
                    것을
                       및 유지관리가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할
                       권장한다.
             도로포장 ∙단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                  ∙보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방
              단지내 지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
             보도포장 ∙여성 및 유모차 등의 통행이 가능하도록 포장재를 고려한다.(쐐기석 사용 자제)
                  ∙지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 권장한다.
3) 근린생활시설용지(준주거지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
                  ∙ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상을 위하여 조경
                   또는 보행공간으로 확보한다.
                  - 건축물 이면부의 공지는 조경처리 또는 이용자의 옥외주차장으로 사용
           대지내 공지 토록 한다.
                 ∙ 건축한계선으로 확보된 전면 공지는 공개공지의 개념으로 상시 다중이 이
      근생1,         용하는 공간으로 개방한다.
  -   근생2,       ∙ 전면 공지의 바닥은 연접한 보도높이와 동일하게 처리한다.
      근생3    차량 ∙ 대지내로의
                   로에  면한
                           차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘 이상의 도
                          대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치
            출입구    하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
                 ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주
             부설    차대수 중 강화된 기준이상을 설치한다.
            주차장 ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따
                   른다.
4) 주상복합용지(일반상업지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                        계 획 내 용
                  ∙보행자 도로변 건축한계선 2m 구간은 벤치, 휴지통, 가로등 등의 가로시설물을
              대지내   설치하여 가로공원 형태의 개방공간으로 조성한다. 아울러 상업적 활동이 활성
              공지    화될 수 있도록 보행자도로로의 접근이 용이하도록 연계하여 조성하도록 한다.
                    특히 조각품 등을 설치하여 예술성과 테마성 높이도록 한다.
                  ∙ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에
    - 주상            면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을
        복합 차량출입구 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단, 불가피한 사유발생
                    하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
                  ∙ 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하여야 한다.
             차량동선 ∙ 단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
                  ∙ 단지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획 하여야 한다.
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제18220호                 관         보          2014. 3. 11.(화요일)
       위치
도면번호 (가구번호)   구분                      계 획 내 용
                  ∙ 모든 주상복합용지내 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기준등에관한
                    규정, 주차장관련법령, 부천시주차장 조례, 교통영향평가에 의해 산정된 상
                    업기능의 확보대수’에 의한 주거기능의 주차장 확보대수 이상의 주차시설
                    을 설치하여야한다
                  ∙ 주상복합용지 단지내 지하주차장 설치는 다음 각 호에서 정하는 시설기준
            부설주차장 에 따라 설치하여야 한다.
                   - 주상복합용지중 주거용도의 지하주차장은 법적 주차대수의 80%이상을
                      지하에 설치하여야 하며, 주거이외 용도의 법적주차대수는 90%이상을
                      지하에 설치하여야 한다.
                   - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                     확보하기 위하여 자동진출입 통제장치가 설치되어야 한다.
                  ∙주상복합용지에 관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는 ‘공동주택용지’의
             기타사항 지침을 준용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)
                    가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
 5) 도시형생활주택(일반상업지역)(변경)
  - 기정
       위치 구분
도면번호 (가구번호)                           계 획 내 용
                  ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 거주환경향상을 위한 식재조경 등을
                    권장한다.
              대지내 -조경처리는 도로변, 공원 및 녹지변, 보행자전용도로변, 인접 아파트 경계변 등
              공지     대지경계부가 면하고 있는 조건에 따라 다양성있게 조성한다.
                   -대지경계변에 수변공원과 녹지, 보행자전용도로와 면하고 있는 경우에는 보
                     행통로 및 휴게공간 등을 설치한다.
                  ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에 면
            차량출입구 한을 대지는   도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것
                      원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단, 불가피한 사유발
                    생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
       도시형 차량동선 ∙단지내
                  ∙단지내
                        도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하여야 한다.
                         도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다.
   - 생활           ∙단지내  상업기능과  주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획 하여야 한다.
        주택        ∙ 건축물 부설주차장의 설치는 ‘주택건설기준등에관한규정, 주차장관련법령,
                    ‘부천시 주차장 조례’(변경), 교통영향분석·개선대책에 의해 산정된 주차대
                    수’에 의한 주차장 확보대수 이상의 주차시설을 설치하여야한다
                  ∙
            부설주차장 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준 및
                     다음의 기준을 따름
                    - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시
                      선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장
                      의 진․출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을
                      설치하여야 함
              기타사항 ∙도시형생활주택용지에  관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는 「주택법」을
                    적용하는 것을 원칙으로 한다.
      - 변경 : 폐지
6) 상업시설용지(일반상업지역)
         위치
 도면번호 (가구번호)    구분                     계 획 내 용
         상업1        ∙ 건축한계선이 확보된 건축물 전면부의 공지는 상업적 활동이 활성화될 수
                      있도록 보행자의 통행 등이 용이하도록 처리한다.
    -    상업2        ∙ 보도와 연접한 전면 공지의 바닥높이는 연접보도의 높이와 동일하게 처리
              대지내 전면 하며,
    - 상업3 공지 공지 및 과다규모의   일반인 및 휠체어 등 장애인 등의 보행에 지장을 주는 시설의 설치
                               조경은 설치할 수 없다.
         상업4        ∙ 전면공지의 포장은 공공부문에서 조성한 보도의 재료와 포장형태를 준용
                      하되, 조화될 수 있는 포장재료 및 형태범위내에서는 달리 할 수 있다.
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       위치
도면번호 (가구번호)    구분                          계 획 내 용
                      ∙ 공개공지는 보행자에게 상시 개방토록 하며 담장을 설치할 수 없다.
                      ∙ 공개공지는 다음과 같이 조성한다. 단, 피로티구조인 경우에는 달리 할 수 있다.
                       - 공개공지는 전체면적의 30%이상을 녹지로 조성하되, 녹지 외곽은 이동
                  공개 - 불가한    구조물로 조성 및 보행자가 일시적으로 앉을 수 있도록 처리한다.
                  공지 - 녹지에는 잔디,공개공지의
                         녹지를  제외한        바닥높이는 연접한 보도의 높이와 동일하게 마감 한다.
                                    지피식물, 수목 등을 식재한다.
                       - 녹지조성시 경관조성을 위한 조경시설물과 조명시설을 설치한다.
                      ∙ 부천시 건축조례에 의거 공개공지면적에 산입하기 위하여는 1개소당 최소
                        면적 45㎡이상을 확보하여야 한다.
                      ∙ 대지안의 조경은 부천시 건축조례에서 정한 바에 따른다.
                  대지 ∙ 에대지내에   건축한계선 등에 의한 전면공지를 제외한 측면, 이면부의 공지
                  안의 례에서 정한바에 따라및 조경할
                          보행가로경관       보행환경 향상, 소음차폐 등을 위하여 부천시 건축조
                  조경 ∙ 보행자전용도로 및 광장에 경우      대지내 조경면적을 산입할 수 있다.
                                           면하여 조경할 경우에는 상호 연계하여 조경시
                        설물과 조명시설을 설치한다.
                      ∙ 대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도
               차량출입구 로에      면한 대지는 도로위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
                        설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다. 단,
                        불가피한 사유발생하여 건축승인(허가)권자가 인정하는 경우 달리 할 수 있다.
                      ∙주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차
                        대수 중 강화된 기준이상을 설치한다.
                      ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
                      ∙안전시설
               부설주차장 - 차량출입시     운전자측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                         시선에 장애가 되는 시설물을 설치되어서는 안된다.
                       - 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등
                         을 설치하여야 한다.
                      ∙옥외주차장을 설치할 경우 주차구획과 건물내벽 상이에 사람이 통행할 수 있는
                        공간을 확보하여야 하며, 바닥포장은 잔디블럭 등 친환경 소재의 사용을 권장한다.
   7) 자족시설용지(준주거지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                             계 획 내 용
                  ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 조경 또는
             대지내 보행공간으로 확보토록 한다.
              공지 - 주차장의 출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을 권장한다.
        자족1        -주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
    -    ~ 차량
        자족6 출입구   ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간 이외에 설치한다.
              부설 ∙주차대수는
                   강화된
                           ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중
                       기준이상을    설치한다.
             주차장 ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및    ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
8) 복합커뮤니티시설용지(준주거지역)(변경)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                             계 획 내 용
             대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경 또는 보행
              공지 공간을 확보토록 권장한다.
    - 복합1     차량
        복합2 출입구 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
             보행자 ∙보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
              통로
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9) 사회복지시설용지(제2종일반주거지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                           계 획 내 용
             대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경 또는 보행
              공지 공간을 확보토록 권장한다.
              차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
             출입구
   - 사복1 부설 ∙주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중
                  강화된 기준이상을 설치한다.
             주차장 ∙주차장  설치는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
             보행자 ∙ 보행자통로의 위치는 이용자들의 접근방향 등을 고려하여 정한다.
              통로
  10) 문화시설용지(제3종일반주거지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                           계 획 내 용
             대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 등을 위하여 조경 또는 보행
   - 문화1 공지        공간을 확보토록 권장한다.
              차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
             출입구
  11) 교육시설용지(제2종일반주거지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                           계 획 내 용
             대지내 ∙ 학교는 학생이 안전하게 보호될 수 있는 교육활동 공간으로 부지 경계부에 안전사고
        유1 공지 방지를 위한 시설물을 설치
        유2 차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
   - 초1 초2
             출입구
         중 보행자 ∙차량    및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주출입구는 그
         고 동선 ∙위의 규정에많은
                   중 통행이     곳으로 한다.
                           의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되,
                   보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장한다.
  12) 종교시설용지(제2종일반주거지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                           계 획 내 용
             대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관 향상을 고려하여 조경한다.
        종1 공지
        종2    차량 ∙대지내로의 차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다.
   - 종3 종4   출입구
        종5
        종6 주차장부설 ∙주차대수는   ‘주차장법’ 및 ‘부천시 주차장 조례’에 의해 확보하여야 하는 주차대수 중
                   강화된 기준이상을 설치한다.
                 ∙주차장 설치는 ‘주차장법’및 ‘부천시 주차장 조례’에서 규정된 설치기준을 따른다.
  13) 주차장용지(제1종일반주거지역, 일반상업지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                           계 획 내 용
                 ∙한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 가로경관향상 및 차폐를 위하여 조경 또는 보행
             대지내
        주1 공지 -주차장의공간으로 확보토록 한다.
        주2               출입구를 제외한 공지는 차폐기능의 식재 등의 조경처리할 것을 권장한다.
   - 주3           - 주차장의 출입구는 연접된 도로의 포장재료 및 형태를 고려하여 포장한다.
        주4 차량 ∙대지내로의      차량출입구는 차량불허구간이외에 설치한다. 단, 둘이상의 도로에 면한 대지
             출입구 는며, 도로위계가  가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하
                     도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
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  14) 주유소용지(제2종일반주거지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
        주유1 대지내  ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을 위한 공간으로 확보한다.
              공지 ∙조경 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할 수 있다.
    -         차량 ∙차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
        주유2 출입구  ∙인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.
15) 가스충전소용지(자연녹지지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
             대지내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을 위한 공간으로 확보한다.
    - 가스1 공지     ∙조경 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할 수 있다.
              차량 ∙차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
             출입구 ∙인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.
16) 오수펌프장(자연녹지지역)
        위치 구분
 도면번호 (가구번호)                          계 획 내 용
             대지내 ∙건축한계선에
                  확보한다.
                          의해 확보된 대지내 공지는 차량의 안전한 진출입 등을 위한 공간으로
    - 오수1 공지 ∙조경 등의 처리는 차량통행과 안전에 영향이 없는 경우에 한하여 설치할 수 있다.
              차량 ∙차량출입구는 입구와 출구를 분리하여 설치토록 권장한다.
             출입구 ∙인접 대지경계선에서 5m이상 이격하여 설치토록 한다.
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
  〔붙임3〕
  1. 법 제19조의 규정에 의한 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
가. 무상귀속(사업시행자)(변경)
      구     분          필 지 수                     면  적(㎡)           비   고
         계               142                            73,555       -
        도로                82                            47,565       -
         천                23                             5,808       -
        구거                20                            16,615       -
        제방                 2                               176       -
         철                15                             3,391       -
나. 대체시설(지방자치단체귀속분) 총괄
      구분              면 적 (㎡)                                비 고
                기정              변경
       계     607,833.7       606,478.7                          -
     도 로     250,005.7       248,072.7                      71개 노선
     공 원      283,058         290,850          문화공원 1개소, 근린공원 3개소, 수변공원 1개소,
                                                소공원 4개소, 저류시설 중복결정(12,973㎡)
     녹 지       51,338          51,338              완충녹지 6개소, 경관녹지 12개소
     공공공지      14,210          14,210                         19개소
     유수지        7,214             -                      공원내 중복결정
    오수펌프장       2,008           2,008                          1개소
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
  가. 시행할 자
    한국토지주택공사 : 사 장 이 재 영
  나. 시행방법
     공공주택건설 등에 관한특별법 에 의한 공공주택사업
                                         171
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3. 대체시설물 관리할 자 : 부천시장
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
  가. 사업시행자 귀속분조서
    1) 소관청별 토지조서 총괄
 소관청      계              국토교통부       기획재정부 농림수산식품부     부천시        비고
지목
     필지수
  계 면적(㎡)     142           25          4      85        28        -
            73,555        7,261       3,883  44,899    17,512      -
     필지수
 도로 면적(㎡)      82            6          -      62        14        -
            47,565        3,338         -    28,489    15,738      -
     필지수
  천 면적(㎡)      23            4          -      12        7         -
             5,808         619          -     4,464     725        -
     필지수
 구거 면적(㎡)      20           -           4      11        5         -
            16,615          -         3,883  11,946     786        -
     필지수
 제방 면적(㎡)      2             1          -       -        1         -
              176           46          -       -       130        -
     필지수
  철 면적(㎡)      15           14          -       -        1         -
             3,391        3,258         -       -       133        -
※ 지목과 현황이 일치하지 않은 무상귀속 대상 필지는 지구계획 승인후 현황측량 결과를 반영하여 재협의
2) 소관청별 토지세목조서
  - 국토교통부
연번      소재지           지번        지목     소유자   공부면적 편입면적 무상귀속 비고
                                              (㎡)   (㎡)   (㎡)
    합      계               25            -    7,261 7,261 7,261
  1 부천시 소사구 범박동        129      도     국(건설부)   392   392   392
  2 부천시 소사구 범박동      129-1      도     국(건설부)    43   43     43
  3 부천시 소사구 옥길동      산122-1     도     국(건설부)   923   923   923
  4 부천시 소사구 옥길동      산122-4     도     국(건설부)   108   108   108
  5 부천시 소사구 옥길동      419-1      도     국(건설부)  1,812 1,812 1,812
  6 부천시 소사구 옥길동      547-2      철    국(건설교통부) 30     30     30
  7 부천시 소사구 옥길동      547-3      철     건설교통부     30   30     30
  8 부천시 소사구 옥길동      548-1      철    국(건설교통부) 6       6      6
  9 부천시 소사구 옥길동      548-3      철      철도청      54   54     54
 10 부천시 소사구 옥길동      552-6      철    국(건설교통부) 83     83     83
 11 부천시 소사구 옥길동      553-2      철    국(건설교통부) 534    534   534
 12 부천시 소사구 옥길동      553-6      철     건설교통부     2     2      2
 13 부천시 소사구 옥길동      572-1      철    국(건설교통부) 56     56     56
 14 부천시 소사구 옥길동      572-4      철    국(건설교통부) 417    417   417
 15 부천시 소사구 옥길동      572-6      철    국(건설교통부) 717    717   717
 16 부천시 소사구 옥길동      574-2      철    국(건설교통부) 608    608   608
 17 부천시 소사구 옥길동      576-1      철    국(건설교통부) 592    592   592
 18 부천시 소사구 옥길동      668-50     천     국(건설부)    10   10     10
 19 부천시 소사구 옥길동      668-63     천     국(건설부)    4     4      4
 20 부천시 소사구 옥길동      668-64     천     국(건설부)   148   148   148
 21 부천시 소사구 옥길동      668-65     천     국(건설부)   457   457   457
 22 부천시 소사구 옥길동      686-1      철    국(건설교통부) 73     73     73
 23 부천시 소사구 옥길동      686-6      철    국(건설교통부) 56     56     56
 24 부천시 소사구 계수동      산146-4     도     국(건설부)    60   60     60
 25 부천시 소사구 계수동       31-2      제      건설부      46   46     46
                                     172
제18220호             관         보       2014. 3. 11.(화요일)
    구분      번호           위치            면 적(㎡)       비고
             14    소사구 범박동 67-12전 일원     670         -
             15    소사구 범박동 61-5전 일원      722         -
             16    소사구 옥길동 551-3전 일원     451         -
             17    소사구 범박동 73-10전 일원     643         -
             18    소사구 범박동 73-4전 일원      475         -
             19    소사구 옥길동 551-4전 일원     451        신설
4) 녹지
- 기정
       구분   번호            위치           면 적(㎡)      비고
       계     -           18개소             51,338    -
            소계            7개소             18,494    -
             1     소사구 계수동 367전 일원         5,713    -
             2     소사구 계수동 18-1전 일원        2,185    -
   완충녹지      3      소사구 계수동 47전 일원         3,254    -
             4     소사구 계수동 64-6전 일원          460    -
             5    소사구 옥길동 661-1전 일원        1,966    -
             6     소사구 옥길동 662전 일원         2,074    -
             7     소사구 범박동 9-1전 일원         2,842    -
            소계           11개소             32,844    -
             1    소사구 계수동 761-21천 일원         254    -
             2    소사구 계수동 780-2임 일원        3,633    -
             3    소사구 옥길동 666-3전 일원        1,992    -
             4    소사구 범박동 산6-1임 일원           422    -
   경관녹지      5    소사구 옥길동 543-3답 일원        1,177    -
             6    소사구 범박동 산 3-3임 일원       11,839    -
             7     소사구 범박동 8-30전 일원          433    -
             8    소사구 범박동 산 29-3임 일원       6,741    -
             9     소사구 범박동 84-1전 일원        3,375    -
            10    소사구 범박동 128-4전 일원        2,769    -
            11    소사구 옥길동 산76-5임 일원          209    -
- 변경
       구분   번호            위치           면 적(㎡)      비고
       계     -           18개소             51,338    -
            소계            6개소             18,034    -
             1     소사구 계수동 367전 일원         5,713    -
             2     소사구 계수동 18-1전 일원        2,185    -
   완충녹지      3      소사구 계수동 47전 일원         3,254    -
             4    소사구 옥길동 661-1전 일원        1,966    -
             5     소사구 옥길동 662전 일원         2,074    -
             6     소사구 범박동 9-1전 일원         2,842    -
            소계           12개소             33,304    -
             1    소사구 계수동 761-21천 일원         254    -
             2    소사구 계수동 780-2임 일원        3,633    -
             3    소사구 옥길동 666-3전 일원        1,992    -
             4    소사구 범박동 산6-1임 일원           422    -
             5    소사구 옥길동 543-3답 일원        1,177    -
   경관녹지      6    소사구 범박동 산 3-3임 일원       11,839    -
             7     소사구 범박동 8-30전 일원          433    -
             8    소사구 범박동 산 29-3임 일원       6,741    -
             9     소사구 범박동 84-1전 일원        3,375    -
            10    소사구 범박동 128-4전 일원        2,769    -
            11    소사구 옥길동 산76-5임 일원          209    -
            12     소사구 계수동 64-6전 일원          460   변경
                          177