yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉국토교통부고시제2025-669호
　국토교통부고시제2024-459호(2024.09.12.)로지구계획변경(3차) 승인된부천대장공공주택지구에
대하여｢공공주택특별법｣제6조및제17조, 같은법시행령제15조제3항및제17조제6항에따라지정
변경(3차) 및지구계획변경(4차)을승인고시하고, ｢토지이용규제기본법｣제8조에따라지형도면등을
다음과같이고시합니다.
2025년11월24일
국토교통부장관
부천대장 공공주택지구 지정 변경(3차) 및 지구계획 변경(4차) 승인
1. 지정변경(3차)
가. 주택지구의명칭, 위치및면적(변경)
○명
칭: 부천대장공공주택지구
○위
치: (기정) 경기도부천시대장동, 오정동, 원종동, 삼정동,
인천광역시계양구동양동, 박촌동, 병방동일원
(변경) 경기도부천시오정구대장동, 오정동, 원종동, 삼정동,
인천광역시계양구동양동, 박촌동, 병방동일원
○면
적: (기정) 3,449,243㎡
(변경) 3,448,888㎡(감355㎡) (변경사유: 예정지적좌표측량결과등에따른사업지구면적변경)
나. 주택지구의지정변경일: 관보게재일
다. 사업의종류: 「공공주택특별법」제2조에따른공공주택사업(변경없음)
라. 공공주택사업자의명칭, 소재지및대표자성명
명칭
소재지
대표자성명
경기도
경기도수원시영통구도청로30(이의동)
김동연
한국토지주택공사
기정
경상남도진주시충의로19(충무공동)
이한준
변경
경상남도진주시충의로19(충무공동)
이상욱
(직무대행)
부천도시공사
기정
경기도부천시소사로482(춘의동)
원명희
변경
경기도부천시원미구소사로482(춘의동)
원명희
마. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와그소유자
및권리자의성명(법인의경우에는명칭), 주소(변경) : [붙임3]
바. 「토지이용규제기본법」제8조및같은법시행령제7조에따른지형도면등: 토지이음홈페이지
(http://www.eum.go.kr)에서열람할수있음
사. 관계서류의열람방법: 경기도신도시기획과(전화: 031-8008-2362), 부천시도시개발과(전화: 032-625-4906),
계양구전략사업추진단(전화: 032-450-8344), 한국토지주택공사인천지역본부계양부천사업본부(전화
: 032-721-2035), 부천도시공사도시개발부(전화: 032-340-0797)에비치하여토지소유자및이해관계인등
일반인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이음홈페이지(http://www.eum.go.kr)에서열람이가능함
2. 지구계획변경(4차)
가. 지구계획의개요(변경)
1) 주택지구의명칭, 위치및면적(변경)
○명
칭: 부천대장공공주택지구
○위
치: (기정) 경기도부천시대장동, 오정동, 원종동, 삼정동,
인천광역시계양구동양동, 박촌동, 병방동일원
(변경) 경기도부천시오정구대장동, 오정동, 원종동, 삼정동,
인천광역시계양구동양동, 박촌동, 병방동일원
○면
적: (기정) 3,419,544㎡
※ 지구계획미수립지역(29,699㎡) 미포함
(변경) 3,448,888㎡
(증29,344㎡) (변경사유: 예정지적좌표측량결과등에따른사업지구면적변경)
2) 공공주택사업자의명칭, 소재지및대표자의성명
명칭
소재지
대표자성명
경기도
경기도수원시영통구도청로30(이의동)
김동연
한국토지주택공사
기정
경상남도진주시충의로19(충무공동)
이한준
변경
경상남도진주시충의로19(충무공동)
이상욱
(직무대행)
부천도시공사
기정
경기도부천시소사로482(춘의동)
원명희
변경
경기도부천시원미구소사로482(춘의동)
원명희
3) 사업시행기간: 2020년05월27일(지구지정고시일) ∼2029년12월31일
나. 토지이용계획(변경)
○기정
구분
면적(㎡)주)
구성비(%)
전체
구성비(%)
비고
총계
3,419,544
　
100.0
공공
주택
용지
합계
3,277,235
100.0
95.8
주택
건설
용지
계
773,436
23.6
22.6
단독
주택
소계
50,484
1.5
1.5
주거전용
49,972
1.5
1.5
점포겸용
512
0.0
0.0
공동주택
687,035
21.0
20.1
근린생활시설
35,917
1.1
1.0
공공
시설
용지
계
2,503,799
76.4
73.2
상업시설
23,973
0.7
0.7
복합
시설
소계
225,910
6.9
6.6
주상복합
136,649
4.2
4.0
공공복합
45,698
1.4
1.3
중심복합
43,563
1.3
1.3
도시
소계
113,484
3.4
3.3
주) 지구계획미수립지역(29,699㎡) 미포함
구분
면적(㎡)주)
구성비(%)
전체
구성비(%)
비고
지원
시설
업무시설
27,690
0.8
0.8
도시지원
85,794
2.6
2.5
에너지복합시설(EC1) 포함
도시
첨단
산업
단지
소계
365,065
11.2
10.7
산업시설
338,034
10.3
9.9
복합
18,174
0.6
0.5
지원시설
8,857
0.3
0.3
공원
녹지
소계
948,879
29.0
27.8
공원
684,611
20.9
20.0
근린6개소, 문화5개소,
체육2개소, 도시농업1개소,
수변2개소, 가로6개소
녹지
36,239
1.1
1.1
완충6개소, 연결2개소
공공공지
22,751
0.7
0.7
8개소
하천
170,846
5.2
5.0
소하천4개소
보행자도로
34,432
1.1
1.0
폭10m 이상
교육시설
125,176
3.8
3.7
유3개소, 초4개소, 중2개소,
고1개소, 특수1개소
공급
처리
시설
소계
4,720
0.1
0.1
유수지
(43,609)
(1.3)
(1.3)
2개소(공원중복결정)
수도공급설비
(송수시설)
(2,570)
(0.1)
(0.1)
1개소(공원, 도로,
하천, 교통광장중복결정)
전기공급설비
4,578
0.1
0.1
변전소(케이블헤드포함), 케이블헤드
1개소
하수도
(12,716)
(0.4)
(0.4)
4개소(공원, 도로, 하천, 교통광장
중복결정)
양수장
142
0.0
0.0
1개소
공공업무시설
13,250
0.4
0.4
3개소
종교시설
1,132
0.0
0.0
1개소
주차장
24,559
0.8
0.7
10개소
주유소
4,130
0.1
0.1
4개소
공영차고지
(35,553)
(1.1)
(1.0)
1개소(공원중복결정)
도로
소계
605,785
18.5
17.7
도로
603,488
18.4
17.6
보행자도로
2,297
0.1
0.1
교통광장
(27,430)
(0.8)
(0.8)
2개소(도로, 하천, 수도공급설비
중복결정)
유보지
47,736
1.5
1.4
훼손지복구용지
공원
142,309
100.0
4.2
근린공원1
○변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
전체
구성비(%)
비고
총계
3,448,888
　
100.0
공공
주택
용지
합계
3,305,403
100.0
95.8
주택
건설
용지
계
787,900
23.8
22.9
단독
주택
소계
50,484
1.5
1.5
주거전용
49,972
1.5
1.5
점포겸용
512
0.0
0.0
공동주택
698,911
21.1
20.3
근린생활시설
38,505
1.2
1.1
공공
시설
용지
계
2,517,503
76.2
72.9
상업시설
11,874
0.4
0.3
복합
시설
소계
247,728
7.4
7.2
주상복합
143,709
4.2
4.2
공공복합
35,517
1.1
1.0
중심복합
68,502
2.1
2.0
도시
지원
시설
소계
128,265
3.9
3.7
업무시설
28,806
0.9
0.8
도시지원
96,136
2.9
2.8
에너지복합시설(도시7) 포함
농업관련시설
3,323
0.1
0.1
도시
첨단
산업
단지
소계
372,348
11.3
10.8
산업시설
344,421
10.4
10.0
복합
19,344
0.6
0.6
지원시설
8,583
0.3
0.2
공원
녹지
소계
929,962
28.1
27.0
공원
678,641
20.5
19.7
근린5개소, 문화5개소, 체육2개소,
도시농업1개소, 수변2개소, 가로6개소
녹지
36,235
1.1
1.1
완충6개소, 연결2개소
공공공지
8,749
0.3
0.2
6개소
하천
179,020
5.4
5.2
소하천4개소
보행자도로
27,317
0.8
0.8
폭10m 이상
교육시설
125,176
3.8
3.6
유3개소, 초4개소, 중2개소,
고1개소, 특수1개소
공급
처리
시설
소계
4,362
0.1
0.1
유수지
(43,609)
(1.3)
(1.3)
2개소(공원중복결정)
수도공급설비
(송수시설)
(2,570)
(0.1)
(0.1)
1개소(공원, 도로, 하천중복결정)
전기공급설비
4,220
0.1
0.1
변전소1개소, 케이블헤드1개소
하수도
(12,716)
(0.4)
(0.4)
4개소(공원, 도로, 하천중복결정)
양수장
142
0.0
0.0
1개소
공동구
(6,181)
(0.2)
(0.2)
1개소(도로, 철도, 공원중복결정)
공공업무시설
14,807
0.4
0.4
5개소
종교시설
3,412
0.1
0.1
2개소
주차장
26,555
0.8
0.8
11개소
주유소
4,121
0.1
0.1
4개소
공영차고지
(41,309)
(1.2)
(1.2)
1개소(공원중복결정)
철도시설
1,264
0.0
0.0
20개소
도로
소계
606,018
18.5
17.6
도로
603,721
18.4
17.5
보행자도로
2,297
0.1
0.1
철도
(41,671)
(1.3)
(1.2)
유보지
41,611
1.3
1.2
훼손지복구용지
공원
143,485
100.0
4.2
근린공원1
다. 인구･주택수용계획(변경)
1) 인구계획(변경)
○(기정) 43,806인(인구밀도127인/ha)
※ 호당인구「2030 부천도시기본계획」상2030년지표(2.3인/세대) 적용
○(변경) 44,093인(인구밀도128인/ha)
※ 호당인구「2040 부천도시기본계획」상2030년지표(2.17인/세대) 적용
2) 주택건설계획(변경)
○(기정) 19,046호- 단독주택199호, 공동주택18,847호(복합시설4,746호포함)
○(변경) 20,318호- 단독주택199호, 공동주택20,119호(복합시설5,622호포함)
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비고
기정
변경
증감
기정
변경
증감
기정
변경
증감
합계
963,429 997,123 증) 33,694
19,046
20,318 증) 1,272
43,806
44,093
증) 287 [단독: 공동]
- 1.0% : 99.0%
단독주택
50,484
50,484
-
199
199
-
458
431
감) 27
일반형
49,972
49,972
-
197
197
-
453
427
감) 26
주거전용
512
512
-
2
2
-
5
4
감) 1
점포겸용
공동주택
912,945 946,639 증) 33,694
18,847
20,119 증) 1,272
43,348
43,662
증) 314
[건설호수비율]
- 기정
60㎡이하: 60∼85㎡이하: 85㎡초과
= 60.6% : 29.0% : 10.4%
- 변경
60㎡이하: 60∼85㎡이하: 85㎡초과
= 64.8% : 28.2% : 7.0%
아파트
687,035 698,911 증) 11,876
14,101
14,497
증) 396
32,432
31,461
감) 971
60㎡이하
436,768 464,782 증) 28,014
10,069
10,734
증) 665
23,159
23,293
증) 134
60∼85㎡
이하
201,336 185,198 감) 16,138
3,385
3,116
감) 269
7,785
6,764 감) 1,021
85㎡초과
48,931
48,931
-
647
647
-
1,488
1,404
감) 84
복합시설
225,910 247,728 증) 21,818
4,746
5,622
증) 876
10,916
12,201 증) 1,285
60㎡이하
45,698
75,475 증) 29,777
1,357
2,308
증) 951
3,121
5,010 증) 1,889
60∼85㎡
이하
100,585 126,932 증) 26,347
2,085
2,558
증) 473
4,795
5,549
증) 754
85㎡초과
79,627
45,321 감) 34,306
1,304
756
감) 548
3,000
1,642
감)1,358
3) 주택건설용지에관한계획(변경)
가) 단독및공동주택(변경)
○기정
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
합계
963,429
19,046
100.0
43,806
단독
주택
소
계
50,484
199
1.0
458
주거전용
49,972
100
254
197
1.0
453
점포겸용
512
190
256
2
0.0
5
공동
주택
소
계
687,035
14,101
74.0
32,432
A1
소계
34,484
1,002
5.3
2,305
60㎡이하
29,311
185
56
919
4.8
2,114
통합공임
60∼85㎡
5,173
185　
110
83
0.5
191
통합공임
A2
소계
24,891
498
2.6
1,145
60㎡이하
15,930
185
85
347
1.8
798
공공분양
60∼85㎡
8,961
185
110
151
0.8
347
공공분양
A3
60㎡이하
26,392
185
66
740
3.9
1,702
통합공임
A4
소계
28,732
574
3.0
1,320
60㎡이하
18,388
185
85
400
2.1
920
공공분양
60∼85㎡
10,344
185
110
174
0.9
400
공공분양
A5
소계
45,158
952
5.0
2,189
60㎡이하
30,256
175
83
638
3.4
1,467
공공분양
(신혼희망)
60㎡이하
14,902
175
83
314
1.6
722
행복주택
(신혼희망)
A6
소계
32,662
688
3.6
1,582
60㎡이하
21,884
175
83
461
2.4
1,060
공공분양
(신혼희망)
60㎡이하
10,778
175
83
227
1.2
522
행복주택
(신혼희망)
A7
60㎡이하
22,590
185
85
473
2.5
1,088
공공분양
A8
60㎡이하
18,001
185
85
392
2.1
902
공공분양
A9
소계
27,892
574
3.0
1,320
60㎡이하
21,198
185
85
461
2.4
1,060
분양전환
공공임대
60∼85㎡
6,694
185
110
113
0.6
260
A10
소계
33,163
668
3.5
1,536
60㎡이하
24,779
185
85
527
2.8
1,212
공공분양
60∼85㎡
8,384
185　
110
141
0.7
324
공공분양
A11
60㎡이하
20,457
185
66
573
3.0
1,318
통합공임
A12
소계
36,264
795
4.2
1,829
60㎡이하
5,984
185
56
200
1.0
460
통합공임
(고령자복지주택
포함)
60㎡이하
16,137
185
85
355
1.9
817
60∼85㎡
14,143
185
110
240
1.3
552
A13
소계
32,755
654
3.4
1,504
60㎡이하
20,963
185
85
456
2.4
1,049
공공분양
60∼85㎡
11,792
185
110
198
1.0
455
공공분양
A14
소계
16,710
334
1.8
768
60㎡이하
10,694
185
85
233
1.2
536
공공분양
60∼85㎡
6,016
185
110
101
0.6
232
공공분양
A15
60㎡이하
16,521
185
85
360
1.9
828
분양전환
공공임대
A16
소계
66,586
1,350
7.1
3,105
60㎡이하
46,611
185
85
1,014
5.3
2,332
공공분양
60∼85㎡
19,975
185
110
336
1.8
773
B1
소계
47,196
896
4.6
2,062
60㎡이하
18,510
185
85
403
2.1
927
민간분양
2,068
185
85
45
0.2
104
통합공임
60∼85㎡
23,942
185
110
403
2.1
927
민간분양
2,676
185
110
45
0.2
104
통합공임
B2
소계
55,995
1,062
5.6
2,442
60㎡이하
21,933
185
85
477
2.5
1,097
민간분양
2,481
185
85
54
0.3
124
통합공임
60∼85㎡
28,370
185
110
477
2.5
1,097
민간분양
3,211
185
110
54
0.3
124
통합공임
B3
60∼85㎡
34,945
185
110
588
3.1
1,353
민간임대
B4
60∼85㎡
16,710
185
110
281
1.5
646
민간임대
B5
85㎡초과
48,931
185
140
647
3.4
1,488
민간분양
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
복합시설계
225,910
4,746
25.0
10,916
주상
복합
계
136,649
2,890
15.2
6,647
RC1
소계
20,566
455
2.3
1,047
60∼85㎡
11,106
300
110
273
1.4
628
민간분양
85㎡초과
9,460
300
140
182
0.9
419
민간분양
RC2
소계
13,400
　
　
297
1.6
683
60∼85㎡
6,014
300
110
148
0.8
341
민간분양
60∼85㎡
1,222
300
110
30
0.2
68
통합공임
85㎡초과
6,164
300
140
119
0.6
274
민간분양
RC3
소계
10,919
　
　
242
1.3
557
60∼85㎡
4,878
300
110
120
0.6
277
민간분양
60∼85㎡
1,019
300
110
25
0.2
57
통합공임
85㎡초과
5,022
300
140
97
0.5
223
민간분양
RC4
소계
17,061
　
　
377
2.0
867
60∼85㎡
7,665
300
110
188
1.0
433
민간분양
60∼85㎡
1,548
300
110
38
0.2
87
통합공임
85㎡초과
7,848
300　
140
151
0.8
347
민간분양
RC5
소계
19,990
　
　
441
2.3
1,014
60∼85㎡
8,963
300
110
219
1.2
504
민간분양
60∼85㎡
1,833
300
110
45
0.2
103
통합공임
85㎡초과
9,194
300　
140
177
0.9
407
민간분양
RC6
소계
9,338
　
　
207
1.0
476
60∼85㎡
4,187
300
110
103
0.5
238
민간분양
60∼85㎡
856
300
110
21
0.1
47
통합공임
85㎡초과
4,295
300　
140
83
0.4
191
민간분양
RC7
소계
15,697
　
　
347
1.8
798
60∼85㎡
7,051
300
110
173
0.9
398
민간분양
60∼85㎡
1,426
300
110
35
0.2
80
통합공임
85㎡초과
7,220
300　
140
139
0.7
320
민간분양
RC8
소계
29,678
　
　
524
2.8
1,205
60∼85㎡
16,515
300
110
315
1.7
724
민간분양
60∼85㎡
2,776
300
110
53
0.3
122
통합공임
85㎡초과
10,387
300　
140
156
0.8
359
민간분양
공공
복합
계
45,698
1,357
7.1
3,121
PC1
60㎡이하
28,322
280
66
841
4.4
1,934
통합공임
PC2
60㎡이하
10,298
280
66
306
1.6
704
통합공임
PC3
60㎡이하
7,078
280
66
210
1.1
483
통합공임
중심
복합
계
43,563
499
2.7
1,148
RB1
소계
15,867
182
1.0
419
60∼85㎡
8,569
350
110
109
0.6
251
민간분양
85㎡초과
7,298
350　
140
73
0.4
168
민간분양
RB2
소계
18,986
　
　
217
1.2
499
60∼85㎡
10,253
350
110
130
0.7
299
민간분양
85㎡초과
8,733
350
140
87
0.5
200
민간분양
RB3
소계
8,710
　
　
100
0.5
230
60∼85㎡
4,704
350
110
60
0.3
138
민간분양
85㎡초과
4,006
350
140
40
0.2
92
민간분양
주1) 평균공급면적은｢공공주택업무처리지침｣제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
2) 용적률은부대복리시설이포함된것임
3) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인(허가)권자의승인을거쳐해당블록의지구계획상
세대수의2% 범위내에서축소조정할수있음(단, 통합공공임대블록의경우세대수의5% 범위내에서축소조정할수있다.)
4) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인
(허가)권자의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
5) 민간분양중B1, B2, RC2, RC3, RC4, RC5, RC6, RC7, RC8블록은민간건설사가주택을건설하며주택의일부(조서상의임대주택
호수이상)를공공주택사업자에게매각하고, 공공주택사업자는해당주택을공공임대주택으로활용하는민간분양공공택지임
6) 통합공공임대중A12블록에고령자복지주택1개소(100호이상)를계획하였으며, A12블록의용적률은공동주택내사회
복지시설건설시5% 범위내에서완화할수있음
○변경
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
합계
997,123
20,318
100.0
44,093
단독
주택
소
계
50,484
199
1.0
431
주거전용
49,972
100
254
197
1.0
427
점포겸용
512
190
256
2
-
4
공동
주택
소
계
698,911
14,497
71.2
31,461
A1
소계
37,032
　
　
1,002
5.0
2,175
60㎡이하
33,921
185
66
950
4.7
2,062
통합공임
60∼85㎡
3,111
185
110
52
0.3
113
통합공임
A2
소계
27,418
　
　
548
2.7
1,189
60㎡이하
17,548
185
85
382
1.9
829
공공분양
60∼85㎡
9,870
185
110
166
0.8
360
공공분양
A3
60㎡이하
26,392
185
66
740
3.6
1,606
통합공임
A4
소계
28,732
　
　
574
2.9
1,246
60㎡이하
18,388
185
85
400
2.0
868
공공분양
60∼85㎡
10,344
185
110
174
0.9
378
공공분양
A5
소계
45,158
　
　
952
4.6
2,065
60㎡이하
30,256
175
83
638
3.1
1,384
공공분양
(신혼희망)
60㎡이하
14,902
175
83
314
1.5
681
행복주택
(신혼희망)
A6
소계
32,553
　
　
688
3.4
1,493
60㎡이하
21,786
175
83
461
2.3
1,000
공공분양
(신혼희망)
60㎡이하
10,767
175
83
227
1.1
493
행복주택
(신혼희망)
A7
60㎡이하
22,590
185
85
473
2.3
1,026
공공분양
A8
60㎡이하
18,001
185
85
392
1.9
851
공공분양
A9
소계
27,892
　
　
574
2.8
1,245
60㎡이하
21,198
185
85
461
2.3
1,000
분양전환
공공임대
60∼85㎡
6,694
185
110
113
0.5
245
A10
소계
32,897
　
　
668
3.3
1,450
60㎡이하
24,443
185
85
527
2.6
1,144
공공분양
60∼85㎡
8,454
185
110
141
0.7
306
공공분양
A11
60㎡이하
20,457
185
66
573
2.8
1,243
통합공임
A12
소계
36,264
　
　
795
3.9
1,725
60㎡이하
5,984
185
56
200
1.0
434
통합공임
(고령자복지주택
포함)
60㎡이하
16,137
185
85
355
1.7
770
60∼85㎡
14,143
185
110
240
1.2
521
A13
소계
32,755
　
　
654
3.2
1,420
60㎡이하
20,963
185
85
456
2.2
990
공공분양
60∼85㎡
11,792
185
110
198
1.0
430
공공분양
A14
소계
16,710
　
　
334
1.6
725
60㎡이하
10,694
185
85
233
1.1
506
공공분양
60∼85㎡
6,016
185
110
101
0.5
219
공공분양
A15
60㎡이하
16,521
185
85
360
1.8
781
분양전환
공공임대
A16
소계
72,102
　
　
1,463
7.2
3,175
60㎡이하
50,472
185
85
1,099
5.4
2,385
공공분양
60∼85㎡
21,630
185
110
364
1.8
790
A17
60㎡이하
18,370
185
66
514
2.5
1,115
통합공임
B1
소계
47,196
　
　
896
4.4
1,946
60㎡이하
18,510
185
85
403
2.0
875
민간분양
2,068
185
85
45
0.2
98
통합공임
60∼85㎡
23,942
185
110
403
2.0
875
민간분양
2,676
185
110
45
0.2
98
통합공임
B2
소계
55,995
　
　
1,062
5.2
2,304
60㎡이하
21,933
185
85
477
2.3
1,035
민간분양
2,481
185
85
54
0.3
117
통합공임
60∼85㎡
28,370
185
110
477
2.3
1,035
민간분양
3,211
185
110
54
0.3
117
통합공임
B3
60∼85㎡
34,945
185
110
588
2.9
1,277
민간임대
B4
85㎡초과
48,931
185
140
647
3.2
1,404
민간분양
구분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
복합시설계
247,728
5,622
27.8
12,201
주상
복합
계
143,709
3,469
17.2
7,528
RC1
소계
20,346
452
2.2
981
60∼85㎡
11,516
300
110
282
1.4
612
민간분양
85㎡초과
8,830
300
140
170
0.8
369
민간분양
RC2
소계
14,678
415
2.0
901
60㎡이하
5,575
320
85
188
0.9
408
민간분양
60㎡이하
649
320
85
22
0.1
48
통합공임
60∼85㎡
5,489
320
110
140
0.7
304
민간분양
60∼85㎡
764
320
110
20
0.1
43
통합공임
85㎡초과
2,201
320
140
45
0.2
98
민간분양
RC3
소계
22,925
645
3.3
1,400
60㎡이하
8,472
320
85
287
1.4
623
민간분양
60㎡이하
974
320
85
33
0.2
72
통합공임
60∼85㎡
8,544
320
110
217
1.1
471
민간분양
60∼85㎡
1,222
320
110
32
0.2
69
통합공임
85㎡초과
3,713
320
140
76
0.4
165
민간분양
RC4
소계
26,941
755
3.8
1,639
60㎡이하
10,084
320
85
341
1.7
740
민간분양
60㎡이하
1,151
320
85
39
0.2
85
통합공임
60∼85㎡
9,229
320
110
234
1.2
508
민간분양
60∼85㎡
1,413
320
110
37
0.2
80
통합공임
85㎡초과
5,064
320
140
104
0.5
226
민간분양
RC5
소계
12,544
353
1.7
766
60㎡이하
4,771
320
85
161
0.8
349
민간분양
60㎡이하
561
320
85
19
0.1
41
통합공임
60∼85㎡
4,356
320
110
111
0.5
241
민간분양
60∼85㎡
649
320
110
17
0.1
37
통합공임
85㎡초과
2,207
320
140
45
0.2
98
민간분양
RC6
소계
16,033
294
1.4
637
60∼85㎡
11,641
300
110
222
1.1
482
민간분양
60∼85㎡
1,571
300
110
30
0.1
64
통합공임
85㎡초과
2,821
300
140
42
0.2
91
민간분양
RC7
소계
30,242
555
2.8
1,204
60∼85㎡
21,987
300
110
419
2.1
908
민간분양
60∼85㎡
2,933
300
110
56
0.3
122
통합공임
85㎡초과
5,322
300
140
80
0.4
174
민간분양
공공
복합
계
35,517
1,055
5.1
2,290
PC1
60㎡이하
28,439
280
66
845
4.1
1,834
통합공임
PC2
60㎡이하
7,078
280
66
210
1.0
456
통합공임
중심
복합
계
68,502
1,098
5.5
2,383
RB1
소계
30,514
501
2.5
1,087
60㎡이하
6,918
360
85
146
0.7
318
민간분양
60㎡이하
803
360
85
17
0.1
36
통합공임
60∼85㎡
11,348
360
110
184
0.9
400
민간분양
60∼85㎡
2,078
360
110
34
0.2
73
통합공임
85㎡초과
9,367
360
140
120
0.6
260
민간분양
RB2
소계
7,269
112
0.6
243
60∼85㎡
4,792
360
110
78
0.4
170
민간분양
60∼85㎡
733
360
110
12
0.1
25
통합공임
85㎡초과
1,744
360
140
22
0.1
48
민간분양
RB3
소계
11,195
170
0.9
369
60∼85㎡
6,104
360
110
101
0.5
220
민간분양
60∼85㎡
1,039
360
110
17
0.1
36
통합공임
85㎡초과
4,052
360
140
52
0.3
113
민간분양
RB4
소계
13,389
218
1.1
473
60∼85㎡
12,045
360
110
196
1.0
426
민간분양
60∼85㎡
1,344
360
110
22
0.1
47
통합공임
RB5
소계
6,135
97
0.4
211
60∼85㎡
5,524
360
110
87
0.4
190
민간분양
60∼85㎡
611
360
110
10
0.0
21
통합공임
주1) 평균공급면적은｢공공주택업무처리지침｣제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
2) 용적률은부대복리시설이포함된것임
3) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인(허가)권자의승인을거쳐해당블록의지구계획상세대
수의2% 범위내에서축소조정할수있음(단, 통합공공임대블록의경우세대수의5% 범위내에서축소조정할수있다.)
4) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인
(허가)권자의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
5) 민간분양중B1, B2, RC2, RC3, RC4, RC5, RC6, RC7, RB1, RB2, RB3, RB4, RB5 블록은민간건설사가주택을건설하며주택의일부(조서
상의임대주택호수이상)를공공주택사업자에게매각하고, 공공주택사업자는해당주택을공공임대주택으로활용하는민간분양공공택지임
6) 통합공공임대중A12블록에고령자복지주택1개소(100호이상)를계획하였으며, A12블록의용적률은공동주택내사회
복지시설건설시5% 범위내에서완화할수있음
나) 근린생활시설(변경)
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
9개소
35,917
근린생활시설
1
대장동306-2 일원
1,170
2
대장동301-2 일원
3,024
3
대장동297-2 일원
598
4
대장동297-2 일원
592
5
대장동295-4 일원
1,776
6
오정동39-3 일원
6,405
7
오정동56 일원
6,179
8
오정동320 일원
10,162
9
오정동441-1 일원
6,011
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
10개소
38,505
근린생활시설
1
대장동306-2 일원
1,170
2
대장동301-2 일원
3,024
3
대장동297-2 일원
598
4
대장동297-2 일원
592
5
대장동295-4 일원
1,776
6
오정동39-3 일원
6,405
7
오정동56 일원
6,043
8
오정동320 일원
10,402
9
오정동441-1 일원
6,011
10
오정동340-7 일원
2,484
라. 상업시설에관한계획(변경)
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
2개소
23,973
상업시설
1
대장동613-2 일원
11,347
2
대장동492-7 일원
12,626
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
11,874
상업시설
1
대장동613-2 일원
11,874
마. 복합시설에관한계획(변경)
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합
계
14개소
225,910
주상복합
소계
8개소
136,649
1
대장동496-5일원
20,566
2
대장동492-4 일원
13,400
3
대장동489-6 일원
10,919
4
대장동394-8 일원
17,061
5
대장동391-10 일원
19,990
6
오정동307 일원
9,338
7
오정동60-5 일원
15,697
8
오정동67-2 일원
29,678
공공복합
소계
3개소
45,698
1
대장동496-1 일원
28,322
2
대장동489-10 일원
10,298
3
원종동115-4 일원
7,078
중심복합
소계
3개소
43,563
1
대장동394-12 일원
15,867
2
대장동401 일원
18,986
3
오정동314 일원
8,710
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합
계
14개소
247,728
주상복합
소계
7개소
143,709
1
대장동496-5일원
20,346
2
대장동489-6 일원
14,678
3
대장동394-8 일원
22,925
4
대장동391-10 일원
26,941
5
오정동307 일원
12,544
6
오정동60-5 일원
16,033
7
오정동67-2 일원
30,242
공공복합
소계
2개소
35,517
1
대장동496-1 일원
28,439
2
원종동115-4 일원
7,078
중심복합
소계
5개소
68,502
1
대장동491-5 일원
30,514
2
대장동489-10 일원
7,269
3
대장동394-12 일원
11,195
4
대장동401 일원
13,389
5
오정동314-1 일원
6,135
바. 도시지원시설에관한계획(변경)
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
10개소
113,484
업무시설
소계
3개소
27,690
1
대장동614-1 일원
9,184
2
대장동614-3 일원
7,705
3
대장동619-5 일원
10,801
도시지원
소계
7개소
85,794
1
대장동591 일원
10,041
2
대장동596 일원
12,016
3
대장동605-3 일원
30,589
4
대장동606-4 일원
11,320
5
대장동616-1 일원
9,761
6
대장동674-13 일원
8,429
7
대장동673-6 일원
3,638
EC1
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
12개소
128,265
업무시설
소계
3개소
28,806
1
대장동614-1 일원
9,184
2
대장동614-3 일원
8,800
3
대장동619-5 일원
10,822
도시지원
소계
8개소
96,136
1
대장동591 일원
10,041
2
대장동596 일원
12,016
3
대장동605-3 일원
30,589
4
대장동606-4 일원
11,320
5
대장동616-1 일원
12,581
6
대장동674-13 일원
11,127
7
대장동673-6 일원
4,851
8
오정동440 일원
3,611
농업관련시설
소계
1개소
3,323
1
오정동432-1 일원
3,323
사. 도시첨단산업단지에관한계획(변경)
1) 산업시설
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
16개소
338,034
산업시설
1
대장동623-5 일원
25,171
2
대장동684-5 일원
29,783
3
대장동658 일원
92,832
4
오정동492 일원
6,109
5
오정동504-2 일원
31,137
6
오정동482-5 일원
4,672
7
오정동455-3 일원
15,344
8
원종동37-1 일원
6,595
9
원종동17-2 일원
6,521
10
원종동40-4 일원
12,676
11
원종동42-1 일원
16,371
12
원종동34-2 일원
14,462
13
원종동18-2 일원
9,711
14
원종동13-3 일원
28,992
15
원종동9-31 일원
23,367
16
원종동1-10 일원
14,291
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
14개소
344,421
산업시설
1
대장동623-5 일원
26,191
2
대장동684-5 일원
30,481
3
대장동658 일원
92,832
4
오정동492 일원
6,109
5
오정동504-2 일원
31,222
6
오정동482-5 일원
4,682
7
오정동455-3 일원
15,344
8
원종동37-1 일원
6,595
9
원종동17-2 일원
6,410
10
원종동40-4 일원
12,464
11
원종동42-1 일원
15,922
12
원종동34-2 일원
14,379
13
원종동18-2 일원
9,650
14
원종동13-3 일원
72,140
2) 복합
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
18,174
복합
1
대장동621-5 일원
18,174
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
19,344
복합
1
대장동621-5 일원
19,344
3) 지원시설
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
3개소
8,857
지원시설
1
오정동483 일원
3,239
2
원종동28-2 일원
3,176
3
원종동26-2 일원
2,442
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
3개소
8,583
지원시설
1
오정동483 일원
3,239
2
원종동28-2 일원
3,019
3
원종동26-2 일원
2,325
아. 교통･공공･문화체육시설등을포함한기반시설설치계획(변경)
1) 교통시설계획(변경)
가) 도로
○기정
구분
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
123
29,351 648,122
26
6,844 122,967
37
9,706
195,281
60
12,801
329,874
광로
5
2,138
78,309
1
717
9,349
4
1,421
68,960
대로
16
9,982 297,720
2
2,498
86,817
14
7,484
210,903
중로
57
13,386 238,311
17
4,693 101,304
20
5,336
89,525
20
3,357
47,482
소로
45
3,845
33,782
9
2,151
21,663
14
1,155
9,590
22
539
2,529
※ 교통광장중복면적(9,597㎡), 하천중복면적(7,905㎡), 수도공급설비(송수시설) 중복면적(1,462㎡), 하수도
중복면적(25㎡) 포함
○변경
구분
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
124
30,141 642,921
32
7,979 157,460
39
11,072
206,160
53
11,090
279,301
광로
4
2,321
49,971
1
1,515
10,405
3
806
39,566
대로
14
9,941 307,770
1
615
23,481
3
2,582
89,291
10
6,744
194,998
중로
60
14,034 250,756
21
5,213 111,674
21
5,820
96,874
18
3,001
42,208
소로
46
3,845
34,424
10
2,151
22,305
14
1,155
9,590
22
539
2,529
※ 하천중복면적(9,586㎡), 수도공급설비(송수시설) 중복면적(1,462㎡), 하수도중복면적(22㎡), 일반철도(본선)
중복면적(27,665㎡), 일반철도(정거장) 중복면적(10,843㎡), 공동구중복면적(6,122㎡) 포함
나) 주차장
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
10개소
24,559
주차장
1
대장동694 일원
3,274
2
대장동606-12 일원
2,466
3
대장동604-4 일원
2,732
4
대장동641 일원
5,014
5
대장동302-4 일원
1,095
6
대장동297-2 일원
1,049
7
오정동41-1 일원
1,665
8
원종동35-4 일원
2,239
9
원종동25-4 일원
3,243
10
오정동296-1 일원
1,782
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
11개소
26,555
주차장
1
대장동694 일원
3,274
2
대장동606-12 일원
2,466
3
대장동604-4 일원
2,732
4
대장동641 일원
5,014
5
대장동302-4 일원
1,095
6
대장동297-2 일원
1,049
7
오정동41-1 일원
1,665
8
원종동35-4 일원
2,239
9
원종동25-4 일원
3,092
10
오정동296-1 일원
2,175
11
오정동432-17 일원
1,754
다) 공영차고지
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
35,553
공영차고지
1
대장동688번지일원
35,553
체육공원2 내
중복결정
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
41,309
공영차고지
1
대장동688번지일원
41,309
체육공원2 내
중복결정
라) 철도
○신설
구분
번호
위치
연장(m)
면적(㎡)
비고
합계
3개소
2,517
44,443
일반철도
(본선)
1
대장동621-1,
고강동1-1일원
2,517
30,742
도로, 일반철도(부대시설),
일반철도(정거장), 공원,
공동구등내중복결정
일반철도
(정거장)
2
대장동619-1 일원
-
6,862
도로, 일반철도(부대시설),
일반철도(본선), 공원등
내중복결정
3
오정동66-6 일원
-
6,839
도로, 일반철도(부대시설),
일반철도(본선), 공원등
내중복결정
※ 일반철도(본선)과일반철도(정거장)의중복면적(2,772㎡) 포함
마) 철도시설
○신설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
20개소
1,264
일반철도
(부대시설)
1
대장동621-1 일원
22
2
대장동619-1 일원
59
3
대장동611 일원
18
4
대장동618 일원
35
5
대장동618 일원
57
6
대장동618-1 일원
59
7
대장동619-2 일원
59
8
대장동619-2 일원
13
9
대장동619-3 일원
80
10
대장동619-3 일원
15
11
대장동618-2 일원
59
12
오정동45-1 일원
59
13
오정동56 일원
60
14
오정동56 일원
20
15
오정동68-2 일원
17
16
오정동68-2 일원
76
17
오정동67-2 일원
59
18
오정동45-2 일원
59
19
오정동46-1 일원
379
20
오정동67-2 일원
59
2) 공간시설계획(변경)
가) 공원
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
22개소
826,920
근린공원
소계
6개소
335,994
1
대장동677 일원
142,309
훼손지복구용지
2
오정동455 일원
18,710
3
대장동438 일원
109,744
4
대장동396-1 일원
10,733
5
대장동506 일원
35,864
6
오정동34-7 일원
18,634
문화공원
소계
5개소
190,459
1
오정동297-5 일원
150,361
2
대장동683-10 일원
9,998
3
대장동494-3 일원
22,067
4
원종동36-1 일원
2,538
5
대장동487-2 일원
5,495
체육공원
소계
2개소
53,972
1
원종동50-3 일원
15,312
2
대장동688 일원
38,660
도시농업공원
소계
1개소
95,961
1
대장동294-1 일원
95,961
수변공원
소계
2개소
118,617
1
대장동240-3 일원
42,080
2
오정동345-2 일원
76,537
가로공원
소계
6개소
31,917
1
대장동684-9 일원
1,666
2
대장동622-9 일원
5,814
3
대장동527 일원
5,088
4
대장동302-8 일원
5,446
5
오정동43-8 일원
7,318
6
원종동92-3 일원
6,585
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
22개소
822,126
근린공원
소계
6개소
337,124
1
대장동677 일원
143,485
훼손지복구용지
2
오정동455 일원
18,710
3
대장동438 일원
110,350
4
대장동396-1 일원
10,733
5
대장동506 일원
35,862
6
오정동34-7 일원
17,984
문화공원
소계
5개소
189,456
1
오정동297-5 일원
149,730
2
대장동683-10 일원
9,885
3
대장동494-3 일원
21,844
4
원종동36-1 일원
2,502
5
대장동487-2 일원
5,495
체육공원
소계
2개소
60,043
1
원종동50-3 일원
15,253
2
대장동688 일원
44,790
도시농업공원
소계
1개소
95,562
1
대장동294-1 일원
95,562
수변공원
소계
2개소
108,203
1
대장동240-3 일원
40,065
2
오정동345-2 일원
68,138
가로공원
소계
6개소
31,738
1
대장동684-9 일원
1,628
2
대장동622-9 일원
5,814
3
대장동527 일원
5,088
4
대장동302-8 일원
5,446
5
오정동43-8 일원
7,318
6
원종동92-3 일원
6,444
나) 녹지
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
8개소
36,239
완충녹지
소계
6개소
17,694
1
원종동79-1 일원
2,251
2
원종동116-2 일원
576
3
원종동99-18 일원
8,322
4
원종동8-10 일원
2,549
5
원종동87-1 일원
2,138
6
오정동68-2 일원
1,858
연결녹지
소계
2개소
18,545
1
원종동37-2 일원
16,209
2
원종동24-2 일원
2,336
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
8개소
36,235
완충녹지
소계
6개소
17,652
1
원종동79-1 일원
2,251
2
원종동116-2 일원
576
3
원종동99-18 일원
8,371
4
원종동8-10 일원
2,532
5
원종동87-1 일원
2,057
6
오정동68-2 일원
1,865
연결녹지
소계
2개소
18,583
1
원종동37-2 일원
16,073
2
원종동24-2 일원
2,510
다) 공공공지
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
8개소
22,751
공공공지
1
대장동684 일원
4,846
2
대장동5-3 일원
1,735
3
대장동612-3 일원
2,353
4
대장동619-5 일원
1,756
5
대장동484-11 일원
8,533
6
대장동297-10 일원
517
7
대장동297-10 일원
503
8
대장동584 일원
2,508
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
6개소
8,749
공공공지
1
대장동5-3 일원
1,738
2
대장동612-3 일원
1,845
3
대장동619-5 일원
1,638
4
대장동297-10 일원
517
5
대장동297-10 일원
503
6
대장동584 일원
2,508
3) 유통및공급시설(변경)
가) 수도공급설비
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
2,570
송수시설
1
원종동100-1 일원,
고강동131-5 일원,
삼정동9-1 일원,
오정동480-4 일원
2,570
도로, 하천, 공원, 녹지,
교통광장중복결정
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
2,570
송수시설
1
원종동100-1 일원,
고강동131-5 일원,
삼정동9-1 일원,
오정동480-4 일원
2,570
도로, 하천, 공원, 녹지,
중복결정
나) 전기공급설비
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
2개소
4,578
전기공급설비
1
원종동7-6 일원
531
2
오정동479-4 일원
4,047
변전소(케이블헤드포함)
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
2개소
4,220
전기공급설비
1
오정동479-4 일원
892
2
오정동479-4 일원
3,328
다) 양수장
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
142
양수장
1
원종동15-1 일원
142
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
142
양수장
1
대장동269-2 일원
142
라) 공동구
○신설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
1개소
6,181
공동구
1
대장동488-5 일원
6,181
도로, 공원등내
중복결정
마) 주유소
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
4,130
주유소
1
오정동478-6 일원
800
2
대장동347 일원
680
3
오정동296-2 일원
1,800
4
원종동15-2 일원
850
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
4,121
주유소
1
오정동478-6 일원
800
2
대장동347 일원
680
3
오정동296-2 일원
1,791
4
원종동15-2 일원
850
4) 공공･문화체육시설(변경)
가) 교육시설
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
11개소
125,176
유치원
소계
3개소
11,773
1
대장동510 일원
4,453
2
오정동76-1 일원
3,648
3
원종동52-1 일원
3,672
초등학교
소계
4개소
55,387
1
대장동489-2 일원
13,468
2
오정동436-3 일원
14,988
3
오정동83-5 일원
13,382
4
원종동83-1 일원
13,549
중학교
소계
2개소
28,619
1
대장동508 일원
14,295
2
오정동83-6 일원
14,324
고등학교
소계
1개소
15,396
1
대장동480 일원
15,396
특수학교
소계
1개소
14,001
1
대장동384 일원
14,001
나) 공공업무시설
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
13,250
공공업무시설
1
대장동364 일원
1,600
2
대장동356 일원
2,000
3
대장동351 일원
3,149
4
원종동86-1 일원
6,501
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
5개소
14,807
공공업무시설
1
대장동364 일원
1,000
2
대장동356 일원
2,000
3
대장동351 일원
3,149
4
원종동86-1 일원
6,500
5
오정동296-1 일원
2,158
5) 방재시설(변경)
가) 하천
○기정
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
170,846
하천
1
오정동283-1 일원
70,688
베르네천
도로, 교통광장중복결정
2
오정동534 일원
1,566
삼정1천
3
오정동242-13 일원
93,341
여월천
도로, 교통광장,
수도공급설비(송수시설)
중복결정
4
대장동268-2 일원
5,251
오쇠천
○변경
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
4개소
179,020
하천
1
오정동283-1 일원
79,089
베르네천
도로중복결정
2
오정동534 일원
1,568
삼정1천
3
오정동242-13 일원
93,140
여월천
도로,
수도공급설비(송수시설)
중복결정
4
대장동268-2 일원
5,223
오쇠천
나) 유수지
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
합계
2개소
43,609
저류시설
1
대장동453 일원
35,389
근린공원중복결정
2
대장동271-6 일원
8,220
도시농업공원중복결정