제18590호                        관           보               2015. 9. 4.(금요일)
도면번호    위치     구 분                           계 획 내 용

                       ∙지붕 및 옥상층
                         - 건축물의 옥상에 설치되는 승강기탑, 계단탑, 망루, 장식탑, 옥탑 등의 높이는 4.5m를 초
                          과할 수 없으며 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하여 계획한다.(단, 태
                          양광 및 태양열 설비는 제외)
                       ∙담장, 대문, 계단
                         - 대문 설치시 높이는 1.5m 이하로 한다.
                         - 담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 투시형 및 생울타리 등으로 하며, 투시형 담
                          장은 1.5m 이하, 생울타리는 1.2m 이하로 하여야 한다.
                         - 공원에 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고 높이는 1m 이하로 하여야 한다
               형태 및      - 한옥 주택의 경우 한국전통디자인을 포함하는 담장으로 조성 한다.
                외관     ∙ 건축물의 색채는 ‘시행지침 제Ⅳ편 제4장’및 다음의 지침을 따른다.
                         - 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측ㆍ후면이 동일하거나 조화를 이루도록 하
                          되, 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의
                          혼합색을 사용하도록 권장한다.
                         - 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을 그대
                          로 적용한다.
                       ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제Ⅳ편 제5장’및 다음의 지침을 따른다.
                         - 지상 1층 상단 정면에 한하여 가로형간판 또는 소형돌출간판으로 설치하는 것을 권장한
점포겸용                      다, 단, 지하층을 점포로 이용하는 경우에 한하여 지하층 출입구 상단에 설치할 수 있다.
단독주택/                    - 도청사 주변의 단독주택 용지는 자연재료 사용 및 주상호 한글 표기를 권장한다.
 일반
단독주택
  /                    ∙ 결정도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 ‘시행지침 제1편 제1장 제12조’의
한옥주택                     기준에 따라 조성하여야 한다.
                       ∙ 공공청사 전면에 “점포겸용 단독주택용지”의 경우, 공공청사와의 경관을 고려하여 건축
        D-1   대지내 공지
 (제1종                    한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의 통행에 지장을 주는 일체의
         ~               시설물을 설치할 수 없고, 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보행자가 24시간 통행이
  전용
        D-6              가능한 구조로 하여야 하며 건축물의 신축 시 개발주체가 이를 조성한다.
  주거
  지역,

 제1종                   ∙ 대지 내 차량 진 ․ 출입
 일반                      - 차량 진 ․ 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간
 주거                       에 설치하는 것을 원칙으로 한다. 단, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
 지역)                     - 차량 진 ․ 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.
                       ∙ 부설주차장의 주차대수 산정 및 주차장 설치
                         - 주거용도 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지 당 2대 이상’과 관련 시・군 조
                          례에 의하여 확보하여야 하는 주차대수 중 강화된 기준 이상을 설치한다.
                         - 주거이외의 용도를 포함하는 경우에는 위의 규정 의한 설치대수에 「주차장법」및 관련
                          시・군 조례에 의한 근린생활시설 등 해당용도의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대
              교통처리        수를 더한 대수 이상으로 한다.
                       ∙ 주차장의 형태 및 위치는「주차장법」및 관련 시・군 조례에서 규정된 설치기준 및 다음의
                         기준을 따른다.
                         - 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보해야 하며, 이 경우 주차 출입구와 도로가 접하는
                          부분에 1m 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                         - 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에 위치하는 것을 권장
                          하며, 이 경우 주차장 사이의 인접필지 경계부는 담장설치를 불허한다. 단, 필지의 구분을
                          위한 경계석의 표시는 가능하다.
                         - 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장하고(단, 필로티 등 상부가 가려
                          진 주차장 제외), 장애인 등의 이용에 불편이 없도록 설치해야 한다.


                       ∙ 저탄소 녹색도시, 범죄예방 안전도시, 장애물 없는 도시, 여성친화적 도시 및 U-City 에
               기타
                         관한 사항은 ‘시행지침 제Ⅲ편’의 각 해당지침에 의한 규정을 따른다.


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