yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17517호               관         보         2011. 5.27.(금요일)
 도면 위 치 구분                        계 획 내 용
 번호
                ∙아케이드 설치구간이 지정된 획지에서는 획지전면폭에 맞추어 반드시
                  열주에 의해 지탱되는 아치 또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설
                  한 구조물을 설치하여 개방된 통로공간을 확보하여야 한다.
                ∙아케이드 공간1)내의 보도면과 인접한 포장면과의 높이차는 20센티미터 이
                  하이어야 한다. 아케이드 공간내의 보도종단면에 높이차가 날 경우 다음
                  의 기준을 따른다.
                 -아케이드 공간내의 보도면에는 장애인을 위한 경사로 설치를 원칙으로 하
                  되, 계단의 설치가 불가피할 경우 반드시 경사로를 함께 설치하여야 한다.
                 -아케이드 공간내의 보도면과 인접한 포장면과의 높이차는 없도록 하되
                  불가피한 경우 높이차는 20센티미터 이하이어야 한다.
                ∙아케이드 공간내에는 ‘보행지장물’2) 의 설치를 불허하며, 영업공간으로
                  사용할 수 없다.
                ∙담장
                 - 상업 ․ 업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지
                   또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부
                   득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인
                   을 거쳐 달리할 수 있다.
                ∙장애인을 위한 계획
                 - 상업업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록
                   건축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애인,노인,임산부등의 편
                   익증진 보장에 관한법률과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                ∙옥외광고물
                 - 건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표8>를 따른다.
                ∙개발사업자는 심의(인․허가)시 <별표12>에서 규정하는 심의(인․허가)
                  신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증
                  서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야 한다.
주1) 아케이드공간 : 열주에 의해 지탱되는 아치 또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설한 구조
    물과 그것이 조성하는 개방된 통로공간을 말하며, 다음 각 호의 기준에 따라 아케이드에 면한
    획지의 사업자가 건축물 건설시 아케이드를 설치하여야 한다.
주2) 보행지장물 : 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단,
    이동식 화분, 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호
    나 출입문, 지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름에
    지장을 주는 시설물을 말한다.
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                 별표 6-1 > 상업시설용지 용도분류표
                   <

                           상업시설용지
 구 분 C1 (일반상업) C2 (근린상업) C3 (근린상업)         근린상업
                                    C4 (수변형) C5 (복합형)
단독주택      X         X         X         X        X
공동주택      X         X         X         X        X
                                        ●
                                                (종교집회장,
제1종근린                                          게임제공업소,
생활시설          ○        ●              ○       복합유통․제공업           ●
                                               소,안마시술소,
                                              안마원, 노래연습장
                                              및 단란주점 제외)
                                                  ●
                                                (종교집회장,
제2종근린                                          게임제공업소,
생활시설          ○        ●              ○       복합유통․제공업           ●
                                               소,안마시술소,
                                              안마원, 노래연습장
                                              및 단란주점 제외)
문화 및          ●        ◇              ●           X              ◇
집회시설
              ○        ○              ○
     종교집회장에 한함 종교집회장에 한함 종교집회장에 한함
종교시설 단, 당해용도가 건 단, 당해용도가 건 단, 당해용도가 건             X              X
     물의 부수용도이어 물의 부수용도이어 물의 부수용도이어
     야 함        야 함        야 함
              ●        ◆              ●           ◆              ◆
     상점, 대형마트,     상점에 한함       상점, 대형마트,      상점에 한함        판매시설중
판매시설
     전문점, 백화점,                  전문점, 백화점,                  나목(소매시장) 중
     쇼핑센터에 한함                   쇼핑센터에 한함                   유통산업 발전법에
                                                           의한 대규모 점포,
                                                           다목 상점에 한함
운수시설          X        X              X           X              X
              ◇        ○              ◇                          ○
      정신병원 및
의료시설 요양소,        정신병원 및     정신병원 및                X         정신병원 및
          격리병원, 요양소, 격리병원, 요양소, 격리병원,                      요양소, 격리병원,
         장례식장 제외   장례식장 제외      장례식장 제외                     장례식장 제외
교육연구          ◇        ○              ◇           X              ○
 시설
노유자시          ◇        ○              ◇           X              ○
 설
수련시설          ◇        ○              ◇           X              ○
운동시설          ◇        ○              ◇           X              ○
업무시설          ●        ◆              ●           X              ◆
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                        상업시설용지
구 분 C1 (일반상업) C2 (근린상업) C3 (근린상업)                근린상업
                                          C4 (수변형) C5 (복합형)
         ◇                   ◇                         ○
      공원, 녹지 또는               공원, 녹지 또는             숙박시설 중 나목
     지형지물에 의하여               지형지물에 의하여              (관광숙박시설)에
숙박시설 주거지역과 차단된       X       주거지역과 차단된      X          한함
     숙박시설(휴양콘도               숙박시설(휴양콘도
      미니엄 제외)에                미니엄 제외)에
          한함                      한함
           ◇                     ◇
      공원, 녹지 또는               공원, 녹지 또는
위락시설 지형지물에 의하여       X       지형지물에 의하여      X            X
     주거지역과 차단된               주거지역과 차단된
       경우에 한함                  경우에 한함
  공장      X          X          X           X            X
창고시설      X          X          X           X            X
위험물저      ◇          ◇          ◇
 장및   주유소에  한함   주유소에  한함   주유소에  한함        X            X
처리시설
자동차관 주차장,◇세차장에 주차장,◇세차장에 주차장,◇세차장에          X
                                                         ◇
                                                    주차장, 세차장에
 련시설     한함         한함         한함                      한함
동물 및
식물관련      X          X          X           X            X
  시설
분뇨 및
쓰레기처      X          X          X           X            X
 리시설
교정 및      X          X          X           X            X
군사시설
          ○          ◇          ○                        ◇
방송통신 방송국, 전신전화국 방송국, 전신전화국 방송국, 전신전화국       X       방송국, 전신전화국
  시설 및 통신용시설에 및 통신용시설에 및 통신용시설에                      및 통신용시설에
           한함       한함          한함                      한함
발전시설         X         X            X        X X
묘지관련
  시설         X         X            X        X X
관광휴게         X         X            X        X X
  시설
주1) ○ : 국토의계획및이용에관한 법률에 따라 건축할수 있는 용도(● : 권장),
    ◇ : 조례에 따라 건축할 수 있는 용도(◆ : 권장), X : 불허용도
주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임
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                <별표 6-2 > 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                상업시설용지
 구 분                                              근린상업
        C1 (일반상업) C2 (근린상업) C3 (근린상업)
                                           C4 (수변형)       C5 (복합형)
 건폐율 70%이하             70%이하      70%이하     70%이하           70%이하
허용용적률     700%이하       420%이하    560%이하      평균용적률
                                                    주1) : 200%이하

강화용적률 665%이상           400%이상    530%이상       평균용적률 : 190%이하

최고높이         -          30m이하     38m이하    19m이하주2)            -
최저높이         -             -         -         -               -
해당블록        일상1          근상1       근상2        수상1            복합1
주1) 블록(수상1,복합1)의 면적에 대한 각 블록 연면적 합의 비율로 평균 200%이하여야 함
주2) 수로변 공공공지의 계획고를 기준으로 19m이하
            <   별표 6-3 > 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
   구분                                    업무시설용지

      도면        1 (일반업무)   2 (일반업무)                3 (공공업무)
      표시    B              B                      B




       ∙일반업무시설(설치의무비율 60% 이상) ∙소방서
       ∙문화 및 집회시설(종교집회장 제외)
       ∙운동시설(철탑이 설치된 실외골프장 제 ∙소방파출소(부대시설로
                                ∙우체국
                                             소방교육시설포함)
 건축 허용 외), 교육연구시설
 물용 용도 ∙의료시설(격리병원, 정신병원, 요양소, ∙전신전화국
                                ∙경찰서
                                       및 통신용시설
 도     장례식장 제외)                 ∙파출소
       ∙방송국, 전신전화국, 통신용시설
       ∙제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 안마 ∙동주민센터
                                ∙보건소
       원 및 단란주점 제외)


      용도 ∙허용용도 이외의 용도                     ∙허용용도 이외의 용도
      불허




                                   386
제17517호                  관          보               2011. 5.27.(금요일)
    건폐율                60%                              60%
                                      ∙소방서 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
                                      ∙소방파출소: 허용- 200%이하, 강화- 190%이상
              ∙허용용적률-500 ∙허용용적률-300   ∙우체국 : 허용 - 500%이하, 강화 - 475%이상
    용적률        %이하        %이하         ∙전신전화국: 허용- 200%이하, 강화- 190%이상
              ∙강화용적률 - ∙강화용적률 -       ∙경찰서 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
               475%이상     285%이상      ∙파출소 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
                                      ∙동주민센터: 허용- 400%이하, 강화- 380%이상
                                      ∙보건소 : 허용 - 400%이하, 강화 - 380%이상
     고 수
    최 층           -           5             -
 해당블록        업무1     업무2~업무3    소방서1, 소파1~2, 우체1~2, 전화1~2,
                                  경찰서1, 파출1~2, 동1~3, 보건1
주1) B3공공업무시설중 동주민센터용지에는 일반업무시설도 허용용도로 함
<별표 6-4 > 상업 ․ 업무시설용지 허용용적률 강화항목
         구 분                   생태면적률                              비고
        일반상업 (C1)           20% 미만 (-35%)
        근린상업 (C2)           20% 미만 (-20%)
        근린상업 (C3)           20% 미만 (-30%)
            수변형 (C4)        20% 미만 (-10%)
 근린상업
            복합형 (C5)        20% 미만 (-10%)
        일반업무 (B1)           20% 미만 (-25%)
        일반업무 (B2)           20% 미만 (-15%)
         소방서, 경찰서, 파출소,     20% 미만 (-20%)
          보건소, 동주민센터
 공공업무
   (B3)       우체국           20% 미만 (-25%)
         전신전화국, 소방파출소       20% 미만 (-10%)
※ 생태면적률의 계산은 <별표10> 참조하여 산출함
                           387
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 7) 기타시설용지 (변경)
  ■폐 지
도면 위 치 구분                            계 획 내 용
번호

                     ∙도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                      설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                      담장의 역할을 대신하도록 한다.
                     ∙대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로
                담장 경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 0.8미터 높이의 화관목
                      류 생울타리로 설치할 것을 권장한다. 다만, 교육시설의 경우에 공
                      이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치할 수 있으며, 생
공통 공통                 활가로에 면한 교육시설의 경우에는 0.5미터 높이의 화목류 생울타
                      리 설치로 가로변 녹지공간과 조화를 이루도록 한다.
                     ∙허용용적률과 강화용적률이 주어진 건축물의 용적률은 허용용적률
               용적률 을 기준으로 <별표7>와 같이 용적률 행위강화 항목의 준수여부에
                      따라 패널티를 적용한 용적률에 따라 건축하여야 한다.
                     ∙경사지붕을 제외한 평지붕의 경우(일부 평지붕포함)에 옥상면적의
                지붕 50% 이상을 옥상녹화로 하여야 한다.(단, 주변지형과 연계되어 보행
                     공간으로 이용되는 경우 50%이하로 옥상녹화를 할 수 있다)
                     ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부
                      속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건
                      축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,

                용도 판    매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있
                      으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적
     주2~3, 주5,        의 70%이상이어야 한다.
                     ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치
       주28,           하여야 한다. (도면표시 : P1)
       주45 건폐율 ∙90% 이하
주1~            용적률 ∙허용용적률 - 900%이하, 강화용적률 - 855%이상
               높이(층) ∙10층 이하
주41,           배치 및
주45            건축선                        -
               형태 및 ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
                외관    한다.
                     ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부
                      속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건
       주9,      용도    축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
     주29~32           판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있
                      으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적
                      의 70%이상이어야 한다.
                               388
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도면   위치     구분                        계 획 내 용
번호
                   ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치
                    하여야 한다. (도면표시 : P2)
             건폐율 ∙90% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 450%이하, 강화용적률 - 425%이상
             높이(층) ∙5층 이하
             배치 및
             건축선                         -
             형태 및 ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
              외관 한다.
                   ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부
                    속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건
                    축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,

              용도 판    매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있
     주1,주4          으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적
      주6~8,         의 70%이상이어야 한다.
     주10~19,       ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치
      주25, 건폐율 ∙90% 하여야 한다. (도면표시 : P3)
     주33~41 용적률 ∙허용용적   이하
                          률 - 270%이하, 강화용적률 - 255%이상
             높이(층) ∙3층 이하
             배치 및
             건축선                         -
             형태 및 ∙지붕의 형태는 평지붕을 원칙으로 옥상녹화(70% 이상)를 하여야
              외관    한다.
                   ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부
                    속용도)에 한하며, 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건
                    축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,

              용도 판    매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있
                    으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적
                    의 70%이상이어야 한다.
     주20~24,       ∙주차장외의 용도로 사용되는 부분은 후면도로나 부출입구변에 설치
     주26~27         하여야 한다. (도면표시 : P5)
             건폐율 ∙70% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
             높이(층) ∙3층 이하
             배치 및
             건축선                         -
             형태 및                        -
              외관

                               389
제17517호                 관        보          2011. 5.27.(금요일)
 도면    위치     구분                   계 획 내 용
 번호
                   ∙유치원 및 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규정된 용
              용도 도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축물
                     연면적의 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다. (도면표시 : S1)
             건폐율 ∙50% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
유1~3, 유1~3, 높이(층)                    -
유5~6, 유5~6, 배치 및 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
유8~11 유8~11 건축선
                   ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 - 건  축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                      나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                      의 조화를 고려하여야 한다.
              용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교 (도면표시 : S2)
             건폐율 ∙50% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
             높이(층)                     -
             배치 및
초1~초1 초1~초13 건축선 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
  3                ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 - 건  축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                      나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                      의 조화를 고려하여야 한다.
              용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교 (도면표시 : S3)
             건폐율 ∙50% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
             높이(층)                     -
             배치 및
             건축선 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
중1~중6 중1~중6        ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 - 건  축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                      나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                      의 조화를 고려하여야 한다.
                              390
제17517호                 관        보          2011. 5.27.(금요일)
 도면    위치       구분                    계 획 내 용
 번호
                용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교 (도면표시 : S4)
               건폐율 ∙50% 이하
               용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
               높이(층)                       -
               배치 및
               건축선 ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
고1~고5 고1~고5
                     ∙건축물의 외벽의 처리
               형태 및 - 건  축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                        나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                외관
                      - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                        의 조화를 고려하여야 한다.
                용도 ∙종교집회장과      종교집회장의 부속용도 (목회자 숙소 등)에 한해 건
                       하여야 한다. (도면표시 : RF)
      종교1~28 건폐율 축   ∙50% 이하
               용적률 ∙허용용적률 - 200%, 강화용적률 - 190%이상
종교1~3 종1~3,종6,
종교6~1 종9
   1, 종13~18,종                             -
종교13~ 22,
  18, 종25~26,종
종교21~ 28 높이(층)
  28   종7~8,
      종10~11,종
         21,         ∙4층 이하
      종23~24,종
         27
      복2~복4, 용도 ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
      복6~복7            회복지시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : W1)
                     ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
 복2~ 복5         용도 회복지지설중 노인복지시설에 한하여 건축하여야 한다.
 복10                   (도면표시 : W2)
                     ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제107조의 사
      복8~복10 용도 회복지지설중 보육시설에 한하여 건축하여야 한다.
                       (도면표시 : W3)
                                 391
제17517호                관        보          2011. 5.27.(금요일)
 도면    위치     구분                   계 획 내 용
 번호
             건폐율 ∙50% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
             높이(층)                     -
             배치 및
             건축선                       -
      복2~복10       ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 - 건  축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                      나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                      의 조화를 고려하여야 한다.
              용도 ∙도시계획시설의      결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제112조의 청
                   소년수련시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : U)
             건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 230%이하 강화용적률 - 210%이상
             높이(층)                     -
  청1    청1 배치 및                        -
             건축선
                   ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 나- 최건소한
                       축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                   의 조화를 고려하여야 한다.
                   ∙제1, 2종 근린생활시설(단, 안마시술소, 안마원 및 단란주점 제외),
              용도 운   동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)에 한하여 허용한다. 이
                   때, 근린생활시설의 면적은 연면적의 20% 이내에서 설치하도록 제한
                   한다. (도면표시 : H)
체1~체3 체1~체3 건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 360%이하, 강화용적률 - 340%이상
             높이(층)                     -
             배치 및
             건축선                       -
                              392
제17517호                 관        보          2011. 5.27.(금요일)
 도면     위치    구분                  계 획 내 용
 번호
                   ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 나- 최건소한
                        축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                   의 조화를 고려하여야 한다.
                   ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐
              용도 기물처리시설 중 쓰레기자동집하시설에 한하여 건축하여야 한다.
                     (도면표시 : Z1)
             건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙150% 이하
             높이(층)                       -
 집2     집2   배치 및
             건축선                         -
                   ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 나- 최건소한
                        축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                   의 조화를 고려하여야 한다.
                   ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제156조의 폐
              용도 기물처리시설에 한하여 건축하여야 한다.
                      (도면표시 : Z2)
             건폐율 ∙60% 이하
             용적률 ∙400% 이하
             높이(층)                       -
 폐1     폐1   배치 및
             건축선                         -
                   ∙건축물의 외벽의 처리
             형태 및 나- 최건소한
                        축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
              외관
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                   의 조화를 고려하여야 한다.
              용도 ∙도시계획시설의        결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의 문
                   화시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU1)
문1~문2   문1   건폐율 ∙50% 이하
             용적률 ∙허용용적률 - 200%이하, 강화용적률 - 190%이상
             높이(층)                       -
                                393
제17517호                관        보          2011. 5.27.(금요일)
 도면    위치    구분                    계 획 내 용
 번호

             용도 ∙도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조의 문
                  화시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : CU2)
        문2 건폐율 ∙60% 이하
            용적률 ∙허용용적률 - 180%이하, 강화용적률 - 170%이상
            높이(층                       -
            배치 및
            건축선                        -
                  ∙건축물의 외벽의 처리
      문1~문2 형태 및 - 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
             외관
                  나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                  의 조화를 고려하여야 한다.
                  ∙위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 주주유소 및 석유판
      위1~위5 용도 매소, 부대시설(위험물안전관리법 시행규칙 별표 13호에 한함)(도면표
                  시 : G1)
                  ∙위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도는 액화석유가스충전소,
        위6   용도 부대시설(액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표 3호에
                  한함)도면표시 : G2)
            건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙100% 이하
위1~위6       높이(층)                      -
            배치 및
            건축선                        -
      위1~위6       ∙건축물의 외벽의 처리
            형태 및 나- 최건소한
                      축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                          서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
             외관
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간
                  의 조화를 고려하여야 한다.
             용도 ∙도시계획시설의       결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제128조의 방
                  수설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z7)
            건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙200% 이하
  방1    방1 높이(층)                       -
            배치 및
            건축선                        -
            형태 및                       -
             외관

                              394
제17517호                관        보          2011. 5.27.(금요일)
도면    위치    구분                    계 획 내 용
번호

           용도 ∙도시계획시설의        결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제151조의 종
                합의료시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : M)
          건폐율 ∙60% 이하
          용적률 ∙허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
의1     의1 높이(층)                       -
          배치 및
          건축선                         -
          형태 및                        -
           외관
                ∙교육연구시설 중 연구소
           용도 ∙문화    및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는
                전체시설 연면적의 30% 이하)
                ∙업무시설 (오피스텔 제외) (도면표시 : I1)
          건폐율 ∙60% 이하
연구1   연구1 용적률 ∙허용용적률 - 300%이하, 강화용적률 - 285%이상
          높이(층) ∙5층 이하

          배치 및
          건축선                         -
          형태 및                        -
           외관

                ∙교육연구시설 중 연구소, 학원, 교육원, 직업훈련소
                ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는
                전체시설 연면적의 30% 이하)
           용도 ∙업무시설 (오피스텔 제외)
                ∙도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                ∙1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)
                 (도면표시 : I2)
시험1   시험1 건폐율 ∙60% 이하
          용적률 ∙허용용적률 - 400%이하, 강화용적률 - 380%이상
          높이(층) ∙7층 이하

          배치 및
          건축선                         -
          형태 및                        -
           외관
                             395
제17517호                관         보        2011. 5.27.(금요일)
 도면   위치     구분                  계 획 내 용
 번호

                ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용도는
                전체시설 연면적의 30% 이하)
                ∙업무시설 (오피스텔 제외)
            용도 ∙도시형공장,   벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                ∙판매시설(F2-12에 한함)
                ∙창고시설
                ∙1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이내)
                 (도면표시 : I3)
생산1   생산1   건폐율 ∙60% 이하
            용적률 ∙허용용적률 - 500%이하, 강화용적률 - 475%이상
            높이(층) ∙10층 이하
            배치 및
            건축선                     -
            형태 및                    -
             외관


       변1~2 용도 ∙도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                  기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z3)
      전기1~2 용도 ∙도시계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
                  기공급설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시 : Z4)
            건폐율 ∙50% 이하
       변1~2
            용적률 ∙250% 이하
변1~2,
전기1~2 전기1~2 건폐율 ∙50% 이하
            용적률 ∙200% 이하
            높이(층)                   -
      변1~2, 배치 및                    -
      전기1~2 건 축선

            형태 및                    -
             외관

                            396