yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18249호                              관                보              2014. 4. 21.(월요일)
 2) 집단에너지 공급에 관한 계획
   ○ 전력공급계획 : 한국전력공사에서 공급 예정
   ○ 도시가스공급계획 : 강남도시가스(주)에서 공급 예정
   ○ 열 공급계획 : 기정) 개별난방
              변경) 집단에너지 공급 예정
 3) 교통에 관한 계획
   ○ 도로 계획 [기정 : 20개 노선 : 4,638m, 변경 : 28개 노선 : 5,682m]
     ․ 일반도로 [기정 : 15개 노선 : 4,306m, 변경 : 22개 노선 : 5,554m]
     ․ 보행자전용도로 [기정 : 5개 노선 : 332m, 변경 : 6개 노선 : 128m]
   ○ 주차장 계획 [기정 : 4개소, 4,037㎡, 변경 : 3개소, 4,079㎡]
 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                    (단위 : 천㎡)
   구     분      계                                     연도별
                       2010    2011    2012         2013 2014   2015    2016   2017 비고
  용지     기정    664      -       66     598           -     -      -       -      -
  보상     변경    665      -       -       -            -    598     67      -      -
  조성     기정    664      -       33     332           99 133       67      -      -
  공사     변경    665      -       -       -            -    67     266     200    132
 5) 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획
   ○ 연차별 자금투자 계획
                                                                   (단위 : 억원)
  구 분           계                            연차별계획
                        2010    2011   2012 2013 2014 2015 2016 2017 비고
 사업비 기정
     변경
               6,153
               6,153
                         -
                         -
                                 514
                                  -
                                       4,724 305 407 203 -
                                         -    - 4,724 921 305 203
                                                                 -
 용지 기정         5,136     -       514   4,622 -    -    -    -    -
 보상 변경         5,136     -        -      -    - 4,622 514 -      -
 조성 기정         1,017     -        -     102 305 407 203 -        -
 공사 변경         1,017     -        -      -    -  102 407 305 203
   ○ 재원조달계획 : 서울특별시 SH공사 자체자금
라. 사업시행기간 : 기정) 지구지정고시일(2010년 5월 26일) 〜 2015년 12월 31일
            변경) 지구지정고시일(2010년 5월 26일) 〜 2017년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획
  1) 총 괄
                       면적(㎡)             구성비(%)
       구분          기정 변경 기정전체변경 기정구분별변경                                        비고
       총계          664,431 665,566 100.0 100.0
         계         583,779 584,236 87.9 87.8 100.0 100.0
           소계      271,492 251,353 40.9 37.8 46.5 43.1 ㆍ5,230세대
   주택   단독주택용지           - 8,161       - 1.2      - 1.4 ㆍ30세대
공공 건설 공동주택 도시형생활주택  14,123  23,310   2.1   3.5  2.4  4.0 ㆍ875세대
주택 용지 건설용지  아 파 트  249,600 209,525  37.6  31.5 42.8 35.9 ㆍ4,325세대
용지
        근생시설용지       7,769 10,357 1.2 1.6 1.3 1.8
   공공      소계      312,287 332,883 47.0 50.0 53.5 56.9
   시설 업무시설용지             - 27,951      - 4.3      - 4.7
                                              126
제18249호                관       보         2014. 4. 21.(월요일)
블록      구분 대지면적      평균주택 수용호수 구성비
              (㎡) 규모(㎡) (호)     (%)
                                       수용인구 용적률 비고
                                        (인)   (%)
      60㎡이하 (1,285)   59    27   0.6     71       국민임대
      60㎡이하 (2,332)   59    49   1.1     129      공공임대
      60㎡이하 (3,333)   59    70   1.5     185      공공분양
      60~85㎡ (3,094)  74    65   1.4     172      공공임대
      60~85㎡ (7,521)  74   158   3.5     417      공공분양
      60~85㎡ (3,570)  84    75   1.6     198      공공분양
      85㎡초과 (5,141)   101  108   2.3     285      일반분양
        소계   49,463    -   972  21.1    2,567
      60㎡이하 (4,885)   39    96   2.1     253      영구임대
      60㎡이하 (4,478)   49    88   1.9     232      국민임대
      60㎡이하 (4,275)   59    84   1.9     222      국민임대
      60㎡이하 (7,836)   59   154   3.3     407      공공임대
3BL   60㎡이하 (7,582)   59   149   3.2     393  190 공공분양
      60~85㎡ (1,476)  74    29   0.6     77       공공임대
      60~85㎡ (8,702)  74   171   3.7     452      공공분양
      60~85㎡ (1,578)  84    31   0.7     82       공공임대
      60~85㎡ (3,460)  84    68   1.5     180      공공분양
      85㎡초과 (5,191)   101  102   2.2     269      일반분양
        소계   38,847    -   623  13.5    1,645
      60㎡이하 (2,681)   49    43   0.9     114      국민임대
      60㎡이하 (5,051)   59    81   1.8     214      국민임대
      60㎡이하 (9,353)   59   150   3.2     395      공공임대
      60㎡이하 (4,053)   59    65   1.4     172      공공분양
4BL   60~85㎡ (374)    74     6   0.1     16   160 공공임대
      60~85㎡ (3,430)  74    55   1.2     145      공공분양
      60~85㎡ (3,304)  84    53   1.2     140      공공임대
      60~85㎡ (4,490)  84    72   1.6     190      공공분양
      85㎡초과 (6,111)   101   98   2.1     259      일반분양
        소계   43,194    -   708  15.3    1,869
      60㎡이하 (4,759)   39    78   1.7     206      영구임대
      60㎡이하 (671)     49    11   0.2     29       국민임대
      60㎡이하 (3,661)   59    60   1.3     158      국민임대
5BL   60㎡이하 (5,247)   59    86   1.9     227  165 공공분양
      60㎡이하 (6,710)   59   110   2.4     290      공공임대
      60~85㎡ (122)    74     2   0.1      5       공공임대
      60~85㎡ (6,405)  74   105   2.2     277      공공분양
      60~85㎡ (4,759)  84    78   1.7     206      공공분양
      85㎡초과 (10,859) 101   178   3.8     470      일반분양
        소계   17,560    -   352   7.7     928
      60㎡이하 (5,737)   49   115   2.5     303      국민임대
      60㎡이하 (1,297)   59    26   0.6     69       국민임대
      60㎡이하 (1,596)   59    32   0.7     84       공공분양
6BL   60㎡이하 (2,295)   59    46   1.0     121  200 공공임대
      60~85㎡ (1,796)  74    36   0.8     95       공공분양
      60~85㎡ (898)    84    18   0.4     48       공공임대
      60~85㎡ (748)    84    15   0.3     40       공공분양
      85㎡초과 (3,193)   101   64   1.4     169      일반분양
                           128
제18249호                           관         보         2014. 4. 21.(월요일)
4) 공공시설용지에 관한 계획
   ○ 도로계획(기정)
구분 등급 류별           폭원(m)       노선수 연장(m) 면적(㎡)              비고
    합 계                           20 4,638 113,391
       소계                         15 4,306 110,736
        소계                         3 1,902  66,401
     대로 2           31〜37          2 1,670  59,363
일반       3           28.5          1   232   7,038 ·가감속차선,  가각전제 포함
도로      소계                        12 2,404  44,335 2,598㎡포함 용지내
                                                   ·훼손지  복구
     중로 12           20.5
                      15
                                   3
                                   5
                                     1,339
                                       492
                                            28,961
                                             7,812
         3            12           4   573   7,562
보행자    소계                          5   332   2,655
전 용
도 로 소로 2              8            5   332   2,655 ·가감속차선, 가각전제 포함
 ○ 도로계획(변경)
구분 등급 류별           폭원(m)       노선수 연장(m) 면적(㎡)             비고
   합 계                            28 5,682 124,121
     소계                           22 5,554 123,312
       소계                          3 1,909  66,717
    대로 2           31~37           2 1,670  59,730
        3           28.5           1   239   6,987
       소계                         12 2,814  51,224
일반 중로 1            20.5~24         3 1,387  29,373 ·가감속차선, 가각전제 포함
도로      2           15~18          6   951  15,292 ·훼손지 복구용지내 포함
        3             12           3   476   6,559
       소계                          7   831   5,371
    소로 12            -
                     8
                                   -
                                   2
                                         -
                                       356
                                                 -
                                             2,920
        3            6             5   475   2,451
     소계                            6   128     809
보행자     1            10            -     -       - ·가감속차선, 가각전제 포함
전 용
도 로 소로 2              8            1    20     160
        3             6            5   108     649
 ○ 주차장계획
 구         분       번호                 위 치            면 적(㎡)      비   고
     계         -          기정          4개소                4,037
                          변경          3개소                4,079
               1          기정     구로구 항동 165전 일원          1,455
                          변경     구로구 항동 182답 일원          1,618
               2          기정     구로구 항동 184답 일원            898
     주차장                  변경    구로구 항동 22-10답 일원           787
               3          기정     구로구 항동 190전 일원            824
                          변경       구로구 83전 일원            1,674
               4          폐지    구로구 항동 산52-1묘 일원           860
                                      131
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 ○ 공원계획
 구         분      번호           위 치          면 적(㎡)       비 고
                    기정         12개소           168,382
      계         -
                    변경          7개소           151,982
                    기정          5개소           107,926
               소계
                    변경          7개소           151,982
                    기정    구로구 항동 82-1대 일원      38,200 ·훼손지 복구 용지내
                1                                     ·폐기물처리시설중복
                    변경    구로구 항동 82-1대 일원      36,209 결정(13,073㎡)
                    기정    구로구 항동 76-1전 일원      10,555
                2
                    변경    구로구 항동 76-1전 일원      14,478
                    기정   구로구 항동 산54-3임 일원      26,835
  근린공원          3
                    변경   구로구 항동 산54-3임 일원      25,937
                    기정   구로구 항동 산50-3임 일원      16,841
                4
                    변경   구로구 항동 산50-3임 일원      14,583
                    기정   구로구 항동 산50-2임 일원      15,495
                5
                    변경   구로구 항동 산50-2임 일원      12,921
               6   신설    구로구 항동 203-3전 일원      33,403 ·훼손지    복구 용지내
                                                      ·유수지1,3중복결정
                                                        (9,869㎡)
               7  신설      구로구 항동 162전 일원       14,451 ·유수지2    중복결정
                                                        (2,512㎡)
                  기정           5개소             51,660
               소계
                  변경            -                   -
                1 폐지     구로구 항동 203-3전 일원      16,484
  수변공원          2 폐지     구로구 항동 111-3답 일원       7,548
                3 폐지     구로구 항동 183-1답 일원       4,546
                4 폐지      구로구 항동 162전 일원       14,633
                5 폐지     구로구 항동 산56-1임 일원       8,449
                  기정           2개소              8,796
               소계
                  변경            -                   -
     소공원
                1 폐지      구로구 항동 산36임 일원        3,812
                2 폐지     구로구 항동 160-1전 일원       4,984
                               132
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 ○ 주거편익시설 및 사회복지시설 계획
 구     분    번호          위 치            면 적(㎡)      비 고
    계        -          5개소                6,867
           1 신설   구로구 항동 13-1대 일원            736 주용도 : 종교
 주거편익시설 23 신설  신설
                   구로구 항동 산36임 일원
                   구로구 항동 160전 일원
                                             661 주용도 : 종교
                                             662 주용도 : 종교
및 사회복지시설 4 신설     구로구 항동 183-6답 일원         1,147 주용도 : 사회복지
           5 신설    구로구 항동 193답 일원          3,661 주용도 : 종교
 ○ 종교시설 계획
 구     분    번호          위 치            면 적(㎡)        비 고
    계        -          5개소                4,042
          1 폐지    구로구 항동 13-1대 일원            733
          2 폐지    구로구 항동 산38-4임 일원           677
  종교시설    3 폐지     구로구 항동 184답 일원            678
          4 폐지     구로구 항동 160전 일원          1,019
          5 폐지    구로구 항동 산52-1묘 일원           935
 ○ 주유소 계획
 구     분    번호          위 치            면 적(㎡)       비 고
    계        -          1개소                1,309
   주유소     1 신설    구로구 항동 산53임 일원          1,309
 ○ 수도공급설비 계획
 구     분    번호          위 치            면 적(㎡)       비 고
    계     - 기정 변경
                        1개소
                        1개소
                                           2,047
                                           2,168
 수도공급시설 1 기정   변경
                   구로구 항동 215답 일원
                   구로구 항동 215답 일원
                                           2,047
                                           2,168
 ○ 하수도 계획
 구     분   번호            위 치           면 적(㎡)       비 고
    계     - 기정변경
                         1개소
                         1개소
                                           1,835
                                           2,042
   하수도    1 기정변경
                    구로구 항동 222-13 일원
                    구로구 항동 222-13 일원
                                           1,835
                                           2,042
 ○ 폐기물처리시설 계획
 구     분   번호            위 치           면 적(㎡)       비 고
    계     - 기정변경
                         1개소
                         1개소
                                          13,000
                                          13,073
폐기물처리시설 1 기정  변경
                    구로구 항동 58-1답 일원
                    구로구 항동 58-1답 일원
                                          13,000 ·훼손지 복구 용지내
                                                 ·근린공원1
                                          13,073 중복결정(13,073㎡)
 ○ 철도(군사시설) 계획
 구     분   번호           위 치            면 적(㎡)       비 고
    계       -           1개소                5,452
철도(군사시설) 1 기정      구로구 항동 110-2철 알원        5,452
                         135
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바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획 : 변경없음
 1) 환경보전
    ○ 녹지확보
      - 서울푸른수목원 및 천왕도시자연공원과 양호한 수림을 연결하는 Green-Network 구축
    ○ 바람길 확보
      - 주풍향을 고려한 탑상형과 판상형을 적정 혼합배치한 건축물 배치계획을 수립하고 녹지
        및 역곡천에 공원 및 녹지를 조성하여 열섬현상을 완화하는 바람길 조성
    ○ 수변공간
      - 지구내 소하천인 역곡천 변에 공원 및 녹지를 계획하여 거주민의 여가생활 증진 및 삶의
        질을 향상 시킬 수 있는 수변공간 창출
 2) 탄소저감 등
    ○ 에너지 효율화
      - 그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저
        탄소 녹색도시 조성
    ○ 신재생에너지 활용
      - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 지열 등)의 적용을 적극 권장하여
        지속가능한 도시환경 조성
    ○ 녹색교통 활성화
      - 녹색교통(보행 및 자전거)을 우선적으로 고려한 도로설계를 통한 안전하고 쾌적한 보행환경
        조성으로 차량통행을 억제하고 보행자 및 자전거 이용의 편의성 개선
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정
 1) 개발제한구역의 변경
  구분 도면표시    구역명       위 치              면 적 (㎢)
        번호                        기정     변경     변경후 비고
  변경 - 서울항동 서울특별시 일원 152.423※ 감) 0.000457        152.423
 ※ 기정은 국토교통부 고시 제2013-959호(2014.1.3) 서울양원 공공주택지구 사항임
    ○ 해제사유
      - 서해안로 준공측량 결과로 인한 훼손지 복구지역 정정 및 지구계 측량결과를 반영하기
        위하여 공공주택건설 등에 관한 특별법 제17조에 의한 지구계획 변경이 승인됨에 따라
        동 법 제22조의 규정에 의거 개발제한구역 면적 정정
 2) 위치 : 서울특별시 구로구 항동 일원
 3) 정정면적 : 457㎡
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3]
카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
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그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 : [붙임 4]
 타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
     조치법」제9조에 따른 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시로 갈음함.
 하. 관계서류의 열람방법
    - 도면 등 관계서류는 구로구청 도시계획과(전화 : 02-860-2958), 서울특별시 SH공사(전화 :
      02-3410-7397)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템
      (http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
〔붙임 1〕서울항동 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 서울시 용도지역 결정(변경)조서
                                            면 적 (㎢)            구성비 비 고
           구 분                                                  (%)
                                   기정          변경    변경후
           합 계                      605.958     -      605.958 100.0
               소 계                  309.640 증) 0.015   309.655 51.10
        제1종 전용주거지역                    5.446     -        5.446 0.90
        제2종 전용주거지역                    0.844     -        0.844 0.14
   주거 제1종 일반주거지역                     64.603 증) 0.014    64.617 10.66
   지역
        제2종 일반주거지역                  132.938 감) 0.029   132.909 21.94
        제3종 일반주거지역                   94.190 감) 0.015    94.175 15.54
           준주거지역                     11.619 증) 0.045    11.664 1.92
                소 계                  25.992     -       25.992 4.29
         중심상업지역                       0.360     -        0.360 0.06
   상업 근 린 상 업 지 역                     0.807     -        0.807 0.13
   지역
         유통상업지역                       1.558     -        1.558 0.26
         일반상업지역                      23.267     -       23.267 3.84
   공업           소 계                  27.645     -       27.645 4.56
   지역 준 공 업 지 역                      27.645     -       27.645 4.56
                소 계                 242.681 감) 0.015   242.666 40.05
   녹지 보 전 녹 지 지 역                     0.072     -        0.072 0.01
   지역 생 산 녹 지 지 역                     0.657     -        0.657 0.11
         자연녹지지역                     241.952 감) 0.015   241.937 39.93 `
※ 기정은 국토해양부 고시 제2013-959호 서울양원 공공주택지구 용도지역 결정(변경)조서면적임
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 나. 서울항동 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
     ○ 용도지역 결정(변경) 조서
          구 분                     면 적(㎡)                  구성비
                        기 정          변 경       변 경 후 (%) 비 고
          합 계             664,431 증) 1,135        665,566 100.0
            소 계           414,912 증) 14,627       429,539 64.5
    주거 제1종일반주거지역
         제2종일반주거지역
                                - 증) 14,386
                           57,666   감)  29,351
                                                   14,386
                                                   28,315
                                                            2.2
                                                            4.3
    지역 제3종일반주거지역          324,885 감) 14,972       309,913 46.5
           준주거지역           32,361 증) 44,564        76,925 11.5
    녹지      소 계           249,519 감) 13,492       236,027 35.5
    지역 자연녹지지역             249,519 감) 13,492       236,027 35.5
     ○ 용도지역 결정(변경) 사유서
   도면              용도지역
   표시 위치        기정      변경 면적(㎡)                 결정(변경)사유
   번호
                        제1종
               제2종 일반주거지역 14,386 ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 용도지역 변경
       서울시 일반주거지역 일반주거지역제2종 28,315 ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 용도지역 변경
     - 구로구
        항동     제3종      제3종
        일원 일반주거지역 일반주거지역 309,913 ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 용도지역 변경
              준주거지역 준주거지역 76,925 ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 용도지역 변경
             자연녹지지역 자연녹지지역 236,027 ․ 공공주택지구 조성사업에 따른 용도지역 변경
2. 용도지구 결정(변경)조서 : 해당사항 없음
     ○ 용도지역 지구 결정(변경)도(S=1/3,000) : 게재생략
3. 용도구역 결정(변경)조서
 가. 개발제한구역
◦ 서울시 도시관리계획변경(개발제한구역 정정) 내용
    구분 도면표시    구역명       위  치                  면 적 (㎢)
         번호                            기정        변경        변경후 비고
    변경 - 서울항동 서울특별시 일원 152.423※ 감) 0.000457                 152.423
  ※ 기정은 국토교통부 고시 제2013-959호(2014.1.3) 서울양원 공공주택지구 사항임
◦ 변경사유서
   도면표시      구역명           변경내용                      변경사유
    번호
                  ․ 개발제한구역 정정
                  ․ 면적 : 152.423㎢ → 152.423㎢
                        (감 0.000457㎢)
     -    서울항동       - 증) 678㎡               ․ 서해안로 준공측량결과로 인한
                                               훼손지복구지역 정정
                     - 감) 1,135㎡             ․ 지구계측량 및 지적분할측량
                                               결과반영
  ※ 개발제한구역 정정면적 : 기해제지역 583,779㎡ + 금회 측량반영면적 457㎡ = 584,236㎡
                                   138
제18249호                       관                보             2014. 4. 21.(월요일)
 나. 용도구역(개발제한구역) 결정도(S=1/3,000) : 게재생략
 다. 개발제한구역 해제지역 개발계획 : 게재생략
 라. 개발제한구역 계획설명서 : 게재생략
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설
   1) 도로
      ○ 도로총괄표
                   합 계              1류               2류             3류
        유별    노선수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m)장 면(㎡)적
                   연  장  면  적   노선 연  장  면  적  노선  연  장  면  적  노선 연
      합 계 기정    20 4,638 113,391 3 1,339 28,961 12 2,494 69,830 5 805 14,600
           변경 28 5,682 124,121 3 1,387 29,373 11 2,997 78,102 14 1,298 16,646
         계 기정   15 4,306 110,736 3 1,339 28,961 7 2,162 67,175 5 805 14,600
           변경 22 5,554 123,312 3 1,387 29,373 10 2,977 77,942 9 1,190 15,997
    일 대로 기정 3 1,902 66,401 - - - 2 1,670 59,363 1 232 7,038
    반      변경 3 1,909 66,717 - - - 2 1,670 59,730 1 239 6,987
    도 중로 기정 12 2,404 44,335 3 1,339 28,961 5 492 7,812 4 573 7,562
    로      변경 12 2,814 51,224 3 1,387 29,373 6 951 15,292 3 476 6,559
        소로 기정    - -           - - - - - -
           변경 7 831 5,371 - - - 2 356 2,920 5 475 2,451
                                                              - - - -
    특 계 기정       5 332 2,655 - - - 5 332 2,655 - - -
           변경 6 128 809 - - - 1 20 160 5 108 649
    수
    도 소로 기정 5 332 2,655 - - - 5 332 2,655 - - -
    로      변경 6 128 809 - - - 1 20 160 5 108 649
   ※가감속차선 및 가각전제 등 포함
    ○ 도로 결정(변경)조서
          규 모
   구분                      기능     연장           기점       종점      사용 주요 최초 비
      등급 류별 번호 폭원
               (m)
                                  (m)                           형태 경과지 결정일 고
   기정 대로 2      96 31〜37 주간선  3,750
                          도로 (1,390)
                                               오류동
                                              (광로19) 시계간
                                                        항동      일반도로 -          -
   변경 대로 2 96 31~37 주간선       3,750
                          도로 (1,390)
                                               오류동
                                              (광로19) 시계간
                                                        항동      일반도로   -        -
   기정 대로 2 1 30          주간선                    항동      항동                   국토부
                          도로 280               216-13  216-6    일반도로   -   제2010-806호
                                                                           (2010.11.15)
   변경 대로 2 1 34 주간선                             항동      항동
                          도로 280               216-13  216-6    일반도로           〃

   기정 대로 3 1 28.5 집산도로 232                    대로 2-96 중로1-1     일반도로   -       〃

   변경 대로 3 1 28.5 집산도로 239                    대로 2-96 중로1-1     일반도로           〃

   기정 중로 1 1 20.5 집산도로 772                    대로 2-96 대로 2-96   일반도로   -       〃

   변경 중로 1 1 20.5〜24 집산도로 794                 대로 2-96 대로 2-96   일반도로   -       〃

   주) ( )는 지구를 통과하는 도로의 지구내 연장임
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