yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19030호                     관            보             2017. 6. 15.(목요일)
<변경>
 도면 가구       면적                       획지
 번호 번호       (㎡)          위치                   면적(㎡)     용도지역        비고
     계      26,157         -                    26,157
  1 종1       3,490    장곡동408번지일원                 3,490   제2종일반
                                                          주거지역
  1 종2       1,135   장곡동산40-6번지일원                1,135   제2종일반
                                                          주거지역
  1 종3       1,185   장현동 334번지 일원                1,185   제2종일반
                                                          주거지역
  1 종4       2,202   장곡동307-4번지일원                2,202   준주거지역
  1 종5       1,876   장현동429-2번지일원                1,876   제2종일반
                                                          주거지역
  2 종6       2,065   능곡동182-3번지일원                2,065   준주거지역
  2 종7       2,685   군자동산12-2번지일원                2,685   제3종일반
                                                          주거지역
  2 종8       2,868   능곡동138-1번지일원                2,868   제3종일반
                                                          주거지역
  2 종9       1,046    장현동317번지일원                 1,046   제3종일반
                                                          주거지역
  2 종10      3,044   군자동235-1번지일원                3,044   제2종일반
                                                          주거지역
  1 종11      3,314    장곡동499번지일원                 3,314   제2종일반
                                                          주거지역
  2 종12      1,247   광석동321-1번지일원                1,247   준주거지역

 14) 전기공급설비 (변경)
<기정>
 도면 가구       면적                       획지                 용도지역        비고
 번호 번호       (㎡)           위치                  면적(㎡)
     계      10,324          -                   10,324
                                                               Ÿ 케이블헤드
    전1       3,860    광석동 370번지 일원               3,860   자연녹지 고압철탑
  2 전2       4,399   광석동 245-2번지 일원              4,399     지역 Ÿ 케이블헤드
                                                                 고압철탑
    전3       2,065   능곡동 182-3번지 일원              2,065   제1종일반 Ÿ 변전소
                                                         주거지역
<변경>
 도면 가구       면적                       획지                 용도지역        비고
 번호 번호       (㎡)           위치                  면적(㎡)
     계      12,834          -                   12,834
                                                               Ÿ 케이블헤드
    전1       3,859    광석동 370번지 일원               3,859    자연녹지 고압철탑
  2 전2       4,399   광석동 245-2번지 일원              4,399     지역 Ÿ 케이블헤드
                                                                 고압철탑
    전3       4,576   광석동 308-5번지 일원              4,576   준주거지역 Ÿ 변전소
                                      96
제19030호                        관          보              2017. 6. 15.(목요일)
 15) 하수종말처리장 (변경)
<기정>
 도면 가구          면적                        획지                  용도지역        비고
 번호 번호          (㎡)            위치                   면적(㎡)
     계         17,000           -                    17,000
  2 하수         17,000     광석동 408번지 일원               17,000   자연녹지 • 체육공원1내
                                                               지역    중복결정
<변경>
 도면 가구          면적                        획지                  용도지역        비고
 번호 번호          (㎡)            위치                   면적(㎡)
     계         17,000           -                    17,000
                                                      2,088   자연녹지 • 지상부
                                                                     원1내
                                                                          (체육공
                                                                         중복결정
                                                               지역    해제)
 2     하수      17,000     광석동 408번지 일원
                                                     14,912   자연녹지 • 지하부 (체육공
                                                               지역    원1내 중복결정)
 16) 수도공급설비 (변경)
<기정>
 도면 가구         면적                         획지                  용도지역        비고
 번호 번호         (㎡)            위치                   면적(㎡)
     계         4,720           -                    4,720
  1 수도         4,720    장현동 366-1번지 일원              4,720     자연녹지 •
                                                                   •
                                                                     배수지
                                                                     근린공원1내
                                                               지역    중복결정
<변경>
 도면 가구         면적                         획지                  용도지역     비고
 번호 번호         (㎡)            위치                   면적(㎡)
     계         7,035           -                    7,035       -
  1 수도         7,035    장현동 366-1번지 일원              7,035     자연녹지 •
                                                                   •
                                                                     배수지
                                                                     근린공원1내
                                                               지역    중복결정
 17) 열공급설비 (변경)
<신설>
 도면 가구         면적                         획지                  용도지역        비고
 번호 번호         (㎡)            위치                   면적(㎡)
     계         5,251           -                    5,251
  2 열1         5,251    광석동 산24-18번지 일원             5,251     준주거지역 •열가압시설
 18) 철도시설 (변경)
<신설>
 도면 가구         면적                         획지                  용도지역        비고
 번호 번호         (㎡)            위치                   면적(㎡)
     계         1,794           -                    1,794
  2 철1         1,794    광석동 396-1번지 일원              1,794     자연녹지
                                                               지역
                                         97
제19030호                       관            보          2017. 6. 15.(목요일)
 라. 건축물 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
■ 주택건설용지
1) 단독주택용지(제1종일반주거지역)
<기정>
도면   위치     구분                               계획내용
번호
                         단독주택                          점포형주택
                                         Ÿ  건축법시행령 별표1 제1호 단독주택 중 단독주택, 다
                                            가구주택
                                          Ÿ 건축법시행령 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 및 제4
             허용
           용 용도 Ÿ 건축법시행령
                   중  단독주택,
                             별표1 제1호 단독주택 호 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 옥외
                            다가구주택           철탑이 설치된 골프연습장 제외)
           도                              Ÿ 이주자용 단독주택용지(점포형주택)에서의 근린생활시
                                            설 설치규모는 건축 연면적의 5분의 2(40%)를 초과할
                                            수 없으며 1층 이하에 한하여 허용
             불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
             용도 Ÿ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 Ÿ 60% 이하
           용적률 Ÿ 200% 이하
                Ÿ 4층 이하
           높이(층) (단, 다가구주택일 경우 3층 이하로 하며, 1층 바닥면적의 1/2이상을 피로티 구조로 하여 주차장
                   으로 사용하고 나머지 부분을 주택외의 용도로 사용하는 경우에는 해당층을 주택의 층수에서 제외)
            허용
           가수수 Ÿ 5가구 이하                   Ÿ 4가구 이하

            배치 Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                Ÿ 출입구
                 - 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                Ÿ 외벽의 재료, 형태 등
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수
                   있어야 한다.
1,2 단1~단51       - 점포형주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상의 투시형 벽면을 권장하고 셔터는 투시형
                   셔터를 설치하도록 권장한다.
                Ÿ 지붕 및 옥탑 등
                 - 점포주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)은
                   평균 1개 층고 이상을 초과할 수 없다.
            형태 - 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                  1. 건축물의 지붕형태는 경사지붕으로 하되, 평지붕은 전체 지붕의 50% 이내에 설치 가능하다.
                  2. 경사지붕 설치시 돌출창(뻐구기창)의 설치를 금지하며, 경사의 방향은 가로방향에 대해 직교방
                     향으로 계획하여 인접건축물과 시각적 조화를 이루도록 한다.
                  3. 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 지양하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건
                     축물 설계에 포함하도록 한다. 단, 도시가스 배관 및 태양광 설비 등 신재생에너지 사용으로 인
                     한 설비의 경우에는 외부노출이 가능하다.
                Ÿ 담장
                 - 담장은 원칙적으로설치하지 않을 것을 권장하며, 담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 생울타리
                   등의 자연재료를 사용하도록 한다.
                Ÿ 옥외광고물 : 설명서 참조
                Ÿ 외벽 및 지붕의 색은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                   권장한다.(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                Ÿ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과
            색채     동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러
                   하지 아니한다.
                Ÿ 담장의 색, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
                Ÿ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 획지
           건축선 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한
                   다. (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
            기타 Ÿ 모든    필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로
                   하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.
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제19030호                         관        보             2017. 6. 15.(목요일)
<변경>
도면   위치     구분                            계획내용
번호
                 Ÿ건축법시행령 별표1 제1호 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
             허용 건축법시행령
                 Ÿ
                  업소, 수리점,
                           별표1 제3호 제1종 근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설(다중생활시설, 제조
                           노래연습장, 단란주점, 안마시술소 및 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
           용 용도 Ÿ 단독주택용지에서의    근린생활시설   설치규모는 건축 연면적의 5분의 2(40%)를 초과할 수 없으며
           도      1층 이하에 한하여  허용
             불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
             용도 Ÿ 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도
           건폐율 Ÿ 60% 이하
           용적률 Ÿ 200% 이하
                Ÿ 4층 이하
           높이(층) (단, 다가구주택일 경우 3층 이하로 하며, 1층 바닥면적의 1/2이상을 피로티 구조로 하여 주차장
                  으로 사용하고 나머지 부분을 주택외의 용도로 사용하는 경우에는 해당층을 주택의 층수에서 제외)
            허용
           가수수 Ÿ 4가구 이하(주거전용으로 사용시 5가구 이하)
            배치 Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                 Ÿ출입구
                - 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
               Ÿ 외벽의 재료, 형태 등
                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수
                  있어야 한다.
                - 단독주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상의 투시형 벽면을 권장하고 셔터는 투시형
                  셔터를 설치하도록 권장한다.
     단독1
1,2 ~단독7       Ÿ 지붕 및 옥탑 등
                - 단독주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)은
                  평균 1개 층고 이상을 초과할 수 없다.
            형태 - 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준에 따라 건축되도록 권장한다.
                 1. 건축물의 지붕형태는 경사지붕으로 하되, 평지붕은 전체 지붕의 50% 이내에 설치 가능하다.
                 2. 경사지붕 설치시 돌출창(뻐꾸기창)의 설치를 금지하며, 경사의 방향은 가로방향에 대해 직교
                    방향으로 계획하여 인접건축물과 시각적 조화를 이루도록 한다.
                 3. 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 지양하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를
                    건축물 설계에 포함하도록 한다. 단, 도시가스 배관 및 태양광 설비 등 신재생에너지 사용으로
                    인한 설비의 경우에는 외부노출이 가능하다.
               Ÿ 담장
                - 담장은 원칙적으로 설치하지 않을 것을 권장하며, 담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 생울타리
                   등의 자연재료를 사용하도록 한다.
               Ÿ 옥외광고물 : 설명서 참조


                 외벽 및 지붕의 색은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                 Ÿ
                 권장한다.(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
               Ÿ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과
            색채   동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러
                 하지 아니한다.
               Ÿ 담장의 색, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.


                 Ÿ   건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 건축
           건축선       물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야
                     한다. (건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)

            기타   Ÿ   모든 필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로
                     하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.
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2) 공동주택용지(제3종일반주거지역)
 ■ A type(60㎡이하)
<기정>
도면번호 위 치     구분                            계획내용
               허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                  Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
           용도 용도
               불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
               용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 150%이하
            높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                  Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
             배치 Ÿ 기존     시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                     화되는 단지를 계획한다.
                  Ÿ 중저층배치구간(12층 이하, 단지북측) : 폭 20m
 1   A-1BL        Ÿ 건축물의 형태
                   - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                     다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
             형태      하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                   - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                     자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                  Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색채 Ÿ 설명서 참조
                  Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                   - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            건축선      부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                     조성하도록 한다.
<변경 >
도면번호 위 치     구분                             계획내용
               허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
               용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
           용도 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
               용도 Ÿ 교육환경보호구역에
                     용도
                                  위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 150%이하
            높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                  Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
             배치 Ÿ 기존    시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                     화되는 단지를 계획한다.
                  Ÿ 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
 1   A-1BL        Ÿ 건축물의 형태
                   - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
                     다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
             형태      최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                   - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                     인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                  Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색채 Ÿ 설명서 참조
                  Ÿ 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                   - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            건축선      부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                     조성하도록 한다.
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<기정>
도면번호 위 치     구분                            계획내용
               허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
           용도 용도  Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
               용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 160%이하
            높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                  Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
             배치 Ÿ 중저층배치구간(12층 이하, 단지북측) : 폭 20m
                  Ÿ 직각배치구간(단지서측) : 폭 20m

 1   A-2BL        Ÿ 건축물의 형태
                   - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
                     다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
             형태      최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                   - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                     인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                  Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색채 Ÿ 설명서 참조
                  Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                   - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            건축선      부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                   - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                     조성하도록 한다.
<변경>
도면번호 위 치     구분                            계획내용
               허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
               용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
           용도
               불허 ŸŸ 허용용도이외의
                      교육환경보호구역에
                               용도
                                  위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
               용도 용도
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 160%이하
            높이(층) Ÿ 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                   Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
             배치 Ÿ 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m
                   Ÿ 직각배치구간(단지서측) : 폭 20m
 1   A-2BL
                   Ÿ 건축물의 형태
                    - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
                      다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
             형태       최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                    - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                      인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                   Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

             색채 Ÿ 설명서 참조
                   Ÿ 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                    - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            건축선       부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                    - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                      조성하도록 한다.
                                  102
제19030호                       관         보             2017. 6. 15.(목요일)
<기정>
도면번호 위 치      구분                            계획내용
                 허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
            용도 용도   Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                 용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
             건폐율 Ÿ 30%이하
             용적률 Ÿ 160%이하
              높이 Ÿ 최고층수 : 25층
              (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
              배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                    Ÿ 건축물의 형태
 1    A-3BL          - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
                       다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
              형태       최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                     - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디자
                       인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                    Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

              색채 Ÿ 설명서 참조
                    Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                     - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
             건축선       부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                       조성하도록 한다.
<변경>
도면번호 위 치         구분                            계획내용
                    허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                    불허 ŸŸ 허용용도이외의 용도
                          교육환경보호구역에  위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불
                    용도 허용도
                건폐율 Ÿ 30%이하
                용적률 Ÿ 170%이하
                 높이 Ÿ 최고층수 : 25층
                 (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                 배치 ŸŸ 배치구간의   위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                          직각배치구간(단지서측) : 폭 20m
  1    A-3BL          Ÿ  건축물의 형태
                       - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있다.
                         다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성하며
                 형태      최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                       - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                         자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                      Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                 색채   Ÿ 설명서 참조

                      Ÿ 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                       - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
                건축선      로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                       - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으
                         로 조성하도록 한다.

                                    103
제19030호                     관          보             2017. 6. 15.(목요일)
<기정>
도면번호 위 치     구분                            계획내용
                허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
           용도 용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 170%이하
             높이 Ÿ 최고층수 : 25층
             (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
             배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                   Ÿ 건축물의 형태
 2   A-4BL          - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                      다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
             형태       하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                    - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                      자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                   Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

             색채 Ÿ 설명서 참조
                   Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                    - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            건축선       부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                    - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                      조성하도록 한다.
<변경>
도면번호 위 치     구분                              계획내용
                허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
           용도
                불허 ŸŸ 허용용도이외의
                       교육환경보호구역에
                                 용도
                                    위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
                용도 용도
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 170%이하
             높이 Ÿ 최고층수 : 25층
             (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
             배치 Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
 2   A-4BL          Ÿ 건축물의 형태
                     - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                       다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
             형태        하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                     - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                       자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                    Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

             색채 Ÿ 설명서 참조
                    Ÿ 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                     - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으
            건축선        로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으
                       로 조성하도록 한다.
                                  104
제19030호                     관         보             2017. 6. 15.(목요일)
<기정>
도면번호 위 치     구분                            계획내용
                허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
           용도 용도   Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                용도 Ÿ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 150%이하
             높이 Ÿ 최고층수 : 25층
             (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                   Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
             배치 Ÿ 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                      화되는 단지를 계획한다.
 1   A-5BL         Ÿ 건축물의 형태
                    - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                      다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
             형태       하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                    - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                      자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                   Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
             색채 Ÿ 설명서 참조
                   Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                    - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            건축선       부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                    - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                      조성하도록 한다.
<변경>
도면번호 위 치     구분                            계획내용
                허용 Ÿ 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                용도 Ÿ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
           용도 불허 Ÿ 허용용도이외의 용도
                용도 Ÿ 교육환경보호구역에
                      용도
                                  위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허
            건폐율 Ÿ 30%이하
            용적률 Ÿ 150%이하
             높이 Ÿ 최고층수 : 25층
             (층) Ÿ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                   Ÿ 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
             배치 Ÿ 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변과 조
                      화되는 단지를 계획한다.
 1   A-5BL         Ÿ 건축물의 형태
                    - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수 있
                      다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에서 조성
             형태       하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                    - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세 디
                      자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                   Ÿ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

             색채 Ÿ 설명서 참조
                   Ÿ 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                    - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
            건축선       부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                    - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로
                      조성하도록 한다.
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