yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 16 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
산업B3
소계
7,010
5개소
7,010 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
　
-1
1,450
　
-2
1,183
　
-3
1,174
　
-4
1,598
　
-5
1,605
산업B4
소계
4,841
3개소
4,841
　
-1
1,511
　
-2
1,446
　
-3
1,884
산업B5
소계
5,040
3개소
5,040
　
-1
1,566
　
-2
1,731
　
-3
1,743
산업B6
소계
4,814
4개소
4,814
　
-1
1,297
　
-2
1,081
　
-3
1,265
　
-4
1,171
산업B7
소계
7,086
-1
7,086
산업B8
소계
7,185
4개소
7,185
　
-1
1,365
　
-2
1,365
　
-3
1,368
　
-4
3,087
- 17 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
산업B9
소계
13,644
7개소
13,644 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
　
-1
5,339
　
-2
1,388
　
-3
1,388
　
-4
1,388
　
-5
1,388
　
-6
1,388
　
-7
1,365
산업B10
소계
2,637
5개소
2,637
　
-1
521
　
-2
463
　
-3
468
　
-4
700
　
-5
485
산업B11
소계
1,697
2개소
1,697
　
-1
918
　
-2
779
산업B12
소계
5,028
2개소
5,028
　
-1
2,013
　
-2
3,015
산업B13
소계
1,649
2개소
1,649
-1
824
-2
825
- 18 -
2) 자족시설(진건1 : A, 전건2 : B)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
총계
-
196,791
126개소
196,791
-
합계
-
69,503
39개소
69,503
-
자족A1
소계
1,815
2개소
1,815 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
-1
908
-2
907
자족A2
소계
7,061
4개소
7,061
-1
1,000
-2
2,093
-3
2,232
-4
1,736
자족A3
소계
3,880
4개소
3,880
-1
953
-2
974
-3
977
-4
976
자족A4
소계
6,341
4개소
6,341
-1
1,446
-2
1,433
-3
1,405
-4
2,057
자족A5
소계
5,831
3개소
5,831
-1
1,345
-2
1,525
-3
2,961
- 19 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
자족A6
소계
1,187
-1
1,187 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
자족A7
소계
16,941
9개소
16,941
-1
791
-2
797
-3
3,212
-4
3,039
-5
1,002
-6
1,045
-7
2,054
-8
1,415
-9
3,586
자족A8
소계
16,162
8개소
16,162
-1
2,848
-2
2,354
-3
2,603
-4
1,221
-5
1,856
-6
2,399
-7
1,635
-8
1,246
자족A9
소계
1,664
-1
1,664
자족A10
소계
6,198
2개소
6,198
-1
3,804
-2
2,394
자족A11
소계
2,423
-1
2,423
- 20 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
-
127,288
87개소
127,288
-
자족B1
소계
8,553
6개소
8,553 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
　
-1
1,719
　
-2
1,598
　
-3
1,551
　
-4
1,680
　
-5
996
　
-6
1,009
자족B2
소계
2,709
2개소
2,709
　
-1
1,295
　
-2
1,414
자족B3
소계
4,144
3개소
4,144
　
-1
976
　
-2
1,873
　
-3
1,295
자족B4
소계
4,202
3개소
4,202
　
-1
880
　
-2
822
　
-3
2,500
자족B5
소계
7,237
6개소
7,237
　
-1
996
　
-2
1,456
　
-3
1,425
　
-4
1,580
　
-5
893
　
-6
887
- 21 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
자족B6
소계
6,940
4개소
6,940 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
　
-1
1,385
　
-2
1,390
　
-3
1,464
　
-4
2,701
자족B7
소계
7,854
6개소
7,854
　
-1
1,309
　
-2
1,309
　
-3
1,309
　
-4
1,309
　
-5
1,309
　
-6
1,309
자족B8
소계
7,854
6개소
7,854
　
-1
1,309
　
-2
1,309
　
-3
1,309
　
-4
1,309
　
-5
1,309
　
-6
1,309
자족B9
소계
850
-1
850
자족B10
소계
9,744
8개소
9,744
　
-1
1,003
　
-2
1,250
　
-3
1,250
　
-4
1,213
　
-5
1,222
　
-6
1,258
　
-7
1,258
　
-8
1,290
- 22 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
자족B11
-
3,475
-1
3,475 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
자족B12
-
2,139
-1
2,139
자족B13
소계
11,243
8개소
11,243
　
-1
1,850
　
-2
1,822
　
-3
1,492
　
-4
995
　
-5
988
　
-6
1,096
　
-7
1,392
　
-8
1,608
자족B14
소계
8,109
4개소
8,109
　
-1
1,628
　
-2
2,048
　
-3
2,234
　
-4
2,199
자족B15
소계
11,313
6개소
11,313
　
-1
1,874
　
-2
740
　
-3
703
　
-4
6,459
　
-5
559
　
-6
978
- 23 -
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
자족B16
소계
9,045
8개소
9,045 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
　
-1
1,507
　
-2
1,337
　
-3
1,132
　
-4
980
　
-5
998
　
-6
1,014
　
-7
1,031
　
-8
1,046
자족B17
소계
5,497
4개소
5,497
　
-1
1,324
　
-2
1,358
　
-3
1,385
　
-4
1,430
자족B18
소계
16,380
10개소
16,380
　
-1
939
　
-2
1,175
　
-3
1,175
　
-4
1,175
　
-5
1,175
　
-6
2,426
　
-7
2,316
　
-8
3,082
　
-9
1,420
　
-10
1,497
- 24 -
3) 산업지원시설(진건1 :A, 진건2 : B)
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획
지
비고
위
치
면적(㎡)
총계
-
23,944
16개소
23,944
-
합계
-
10,640
9개소
10,640
-
지원A1
소계
2,091
-1
2,091 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
지원A2
소계
3,383
3개소
3,383
　
-1
1,216
　
-2
1,218
　
　
-3
949
지원A3
소계
1,597
-1
1,597
지원A4
소계
2,985
3개소
2,985
　
-1
681
　
-2
1,074
　
-3
1,230
지원A5
소계
584
-1
584
합계
-
13,304
7개소
13,304
-
지원B1
소계
5,948
3개소
5,948 - 획지의분할은불허(단, 합병된획지를
기존획지선에따라재분할하는경우
에한하여허용)
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
　
-1
1,989
　
-2
1,975
　
　
-3
1,984
지원B2
-
1,469
-1
1,469
지원B3
소계
5,887
3개소
5,887
　
-1
1,826
-2
2,152
-3
1,909
- 25 -
4) 주차장(진건1 : A, 진건2 : B)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위
치
면적(㎡)
총계
7,991
5개소
7,991
-
합계
-
3,340
3개소
3,340
-
주A1
-
967
-1
967 - 획지의분할및합병불허
주A2
-
948
-1
948
주A3
-
1,425
-1
1,425
합계
-
4,651
2개소
4,651
-
주B1
-
3,299
-1
3,299 - 획지의분할및합병불허
주B2
-
1,352
-1
1,352
5) 수도공급시설(진건2 기업이전단지)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위
치
면적(㎡)
합계
-
870
1개소
870
-
수1
-
870
-1
870 - 획지의분할및합병불허
- 26 -
다. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
결정조서(변경) 조서
1) 산업시설(진건1 : A, 진건2 : B)
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A2,
산업A3
(복합
업종1)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중식료품제조업
(C10)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 27 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A1
(복합
업종2)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중섬유제품제조업;
의복제외(C13), 의복, 의복액세서리및모피제품제조업(C14), 가죽, 가
방및신발제조업(C15)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자사
용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한연면
적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설(단,
관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리하는
시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 28 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A4
(복합
업종3)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중목재및나무
제품제조업; 가구제외(C16), 펄프, 종이및종이제품제조업(C17),
가구제조업(C32)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 29 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A6,
산업A8,
산업A12,
산업A13
(복합
업종4)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중고무및플라스틱
제품제조업(C22), 비금속광물제품제조업(레미콘제조업제외)(C23),
1차금속제조업(C24), 금속가공제품제조업; 기계및가구제외(C25)에
해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 30 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A9
(복합
업종5)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중전자부품,
컴퓨터, 영상, 음향및통신장비제조업(C26), 전기장비제조업
(C28)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 31 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A7,
산업A11
(복합
업종6)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중기타기계및
장비제조업(C29), 자동차및트레일러제조업(C30), 산업용기계및
장비수리업(C34)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 32 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A5
(복합
업종7)
용
도
허용
용도
· ｢물류정책기본법｣제2조제4호의물류시설
※ 물류시설은한국표준산업분류의운수및창고업(H) 중창고및운송
관련서비스업(H52)에해당하는업종에한함
불허
용도· 허용용도이외의용도
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 33 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(A)
산업A10
(복합
업종8)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중기타제품
제조업(C33)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 34 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(B)
산업B2,
산업B4
(복합
업종1)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중식료품제조업
(C10)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 35 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(B)
산업B3
(복합
업종2)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중섬유제품제조업;
의복제외(C13), 의복, 의복액세서리및모피제품제조업(C14), 가죽,
가방및신발제조업(C15)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 36 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(B)
산업B6,
산업B7
(복합
업종3)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중목재및나무
제품제조업; 가구제외(C16), 펄프, 종이및종이제품제조업(C17),
가구제조업(C32)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 37 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(B)
산업B1,
산업B5,
산업B9,
산업B13
(복합
업종4)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중고무및플라스틱
제품제조업(C22), 비금속광물제품제조업(레미콘제조업제외)(C23),
1차금속제조업(C24), 금속가공제품제조업; 기계및가구제외(C25)에
해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장(공장설립승인지역에한함)
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 38 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(B)
산업B12
(복합
업종5)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중전자부품,
컴퓨터, 영상, 음향및통신장비제조업(C26), 전기장비제조업
(C28)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 39 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(B)
산업B8
(복합
업종6)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중기타기계및
장비제조업(C29), 자동차및트레일러제조업(C30), 산업용기계및
장비수리업(C34)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 40 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
시설
(B)
산업B10,
산업B11
(복합
업종8)
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제4호의제2종근린생활시설중제조업소
- 제17호의공장
· ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣제2조제1호에의한공장
※ 공장및제조업소는한국표준산업분류의제조업(C) 중기타제품
제조업(C33)에해당하는업종에한함
※ ｢산업집적활성화및공장설립에관한법률시행규칙」제2조에따른
부대시설중기숙사를설치하는경우에는입주기업체소속근로자
사용분에한하여설치하여야하며, 임대형기숙사는불허함. 또한
연면적은건축물지상층연면적의5% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢수도법시행규칙｣제2조의3에따라공장설립승인지역에설립하는공장의
승인요건에해당하지않는공장
· ｢대기환경보전법시행령｣별표1의3에따른1종∼3종에해당하는사업장
· ｢대기환경보전법시행규칙｣별표2에따른특정대기유해물질을배출하는
사업장
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢물환경보전법｣제33조제⑦항에따른수질오염물질을배출하는시설
(단, 관계법령에따라폐수무방류배출시설로자체처리또는위탁처리
하는시설은불허용도에서제외함)
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제24조부터제25조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제26조부터제30조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제32조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제33조부터제34조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제35조에따른다.
- 41 -
2) 자족시설(진건1 : A, 진건2 : B)
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
자족
시설
(A),
자족
시설
(B)
자족A1
~
자족A11,
자족B1
~
자족B2,
자족B6
~
자족B18
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제18호의창고시설(「물류시설의개발및운영에관한법률」에따른
물류터미널제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제5조부터제6조및《건축물및
기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제7조부터제11조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제12조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제13조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제14조부터제15조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제16조에따른다.
- 42 -
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
자족
시설
(B)
자족B3,
자족B4,
자족B5
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣별표1에의한다음의용도
- 제18호의창고시설(「물류시설의개발및운영에관한법률」에따른
물류터미널제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· ｢악취방지법시행규칙｣별표2에따른악취배출시설
· ｢청소년보호법｣제2조제5호가목의청소년출입·고용금지업소, ｢교육환경
보호에관한법률｣제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함
되는시설
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제5조부터제6조및《건축물및
기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제7조부터제11조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제12조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제13조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제14조부터제15조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제16조에따른다.
- 43 -
3) 산업지원시설(진건1 : A, 진건2 : B)
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
산업
지원
시설
(A),
산업
지원
시설
(B)
지원A1
~
지원A5,
지원B1
~
지원B3
용
도
허용
용도
· ｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외설치골프연습장,
고시원업의시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중회의장, 전시장
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설중병원(정신병원, 요양병원, 부수시설의장례식장제외)
- 제10호교육연구시설중교육원, 직업훈련소, 연구소
- 제11호노유자시설
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치되는골프연습장제외)
- 제14호업무시설중일반업무시설(오피스텔제외)
※ 근린생활시설및판매시설은지상층연면적의30% 이하로설치하여야함
(제1종근린생활시설중바목, 사목, 자목, 제2종근린생활시설중하목의
시설은제외)
불허
용도· 허용용도이외의용도
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제43조부터제44조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제45조부터제48조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제49조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제50조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제51조부터제52조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제53조에따른다.
- 44 -
4) 주차장(진건1 : A, 진건2 : B)
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
주차장
(A),
주차장
(B)
주A1
~
주A3,
주B1
~
주B2
용
도
허용
용도
· ｢주차장법｣제2조제1호의노외주차장
· ｢주차장법｣제2조제11호의주차전용건축물및부대시설(기계식주차장
제외)
· 부대시설은｢건축법시행령｣[별표1]에의한다음의용도에한함
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외설치골프연습장,
고시원업의시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
※ 비주차장용도비율은지상층연면적의30% 미만으로함
불허
용도· 허용용도이외의용도
건폐율
· 70% 이하
용적률
· 350% 이하
높이
· 5층이하
· 건축물의최고높이는《지구단위계획시행지침》에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제61조부터제62조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제63조부터제65조에따른다.
경관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제66조및제3편경관및공공
부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제67조및《건축물및기타사항
등에관한결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제68조부터제69조및《건축물
및기타사항등에관한결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제70조에따른다.
5) 수도공급시설(진건2 기업이전단지)
도면
번호
위치
구
분
계
획
내
용
수1
수1
용
도
허용
용도
· 도시․군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제65조
에의거한수도공급설비
불허
용도· 허용용도이외의용도
건폐율
· 20% 이하
용적률
· 100% 이하
높이
-
- 45 -
4. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경)도(변경)
□본단지: 변경없음
□진건1, 2 기업이전단지
가. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정도: 게재생략
나. 가구및획지등에관한도시관리계획결정도: 게재생략
다. 건축물등에관한도시관리계획결정도: 게재생략
- 46 -
[붙임2] 남양주왕숙공공주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정(변경) 조서(변경)
가. 남양주시용도지역총괄(변경) 조서
구
분
면
적
(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
합
계
458,502,000
458,502,000
100.00
-
주거
지역
소
계
33,181,180
증)
42,384
33,223,564
7.25
-
전용주거지역
1,264,874
1,264,874
0.28
-
제1종전용주거지역
1,183,516
1,183,516
0.26
-
제2종전용주거지역
81,358
81,358
0.02
-
일반주거지역
28,841,129
28,841,129
6.29
-
제1종일반주거지역
12,640,024
12,640,024
2.76
-
제2종일반주거지역
6,126,771
6,126,771
1.33
-
제3종일반주거지역
10,074,334
10,074,334
2.20
-
준주거지역
3,075,177
증)
42,384
3,117,561
0.68
-
상업
지역
소
계
1,975,038
1,975,038
0.43
-
일반상업지역
1,936,223
1,936,223
0.42
-
근린상업지역
33,510
33,510
0.01
-
유통상업지역
5,305
5,305
0.00
-
공업
지역
소
계
582,250
증)
435,303
1,017,553
0.22
-
일반공업지역
445,330
증)
187,865
633,195
0.14
-
준공업지역
136,920
증)
247,438
384,358
0.08
-
녹지
지역
소
계
198,975,348
감)
477,679
198,497,669
43.29
-
보전녹지지역
706,392
706,392
0.15
-
생산녹지지역
1,304,426
1,304,426
0.29
-
자연녹지지역
196,964,530
감)
477,679
196,486,851
42.85
-
관리
지역
소
계
83,470,426
감)
8
83,470,418
18.21
-
보전관리지역
31,426,875
감)
8
31,426,867
6.86
-
생산관리지역
11,875,117
11,875,117
2.59
-
계획관리지역
40,168,434
40,168,434
8.76
-
농
림
지
역
125,813,889
125,813,889
27.44
-
자연환경보전지역
14,503,869
14,503,869
3.16
-
주) 기정은남양주왕숙공공주택지구지정변경(1차) 및지구계획승인(국토교통부고시제2021-1039호(2021.08.31.)) 사항임
- 47 -
나. 남양주왕숙공공주택지구용도지역결정(변경) 조서
□본단지: 변경없음
□진건1, 2 기업이전단지
○용도지역결정(변경) 조서(총괄)
구
분
면
적
(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
723,207.7
-
723,207.7
100.0
주거지역
소
계
-
증)
42,384.0
42,384.0
5.9
준주거지역
-
증)
42,384.0
42,384.0
5.9
공업지역
소
계
-
증)
435,303.0
435,303.0
60.2
일반공업지역
-
증)
187,865.0
187,865.0
26.0
준공업지역
-
증)
247,438.0
247,438.0
34.2
녹지지역
소
계
723,199.7
감)
477,679.0
245,520.7
33.9
자연녹지지역
723,199.7
감)
477,679.0
245,520.7
33.9
관리지역
소
계
8.0
감)
8.0
-
-
보전관리지역
8.0
감)
8.0
-
-
○용도지역결정(변경) 조서(진건1)
구
분
면
적
(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
269,558.3
-
269,558.3
100.0
주거지역
소
계
-
증)
20,533.0
20,533.0
7.6
준주거지역
-
증)
20,533.0
20,533.0
7.6
공업지역
소
계
-
증)
165,608.0
165,608.0
61.4
일반공업지역
-
증)
78,477.0
78,477.0
29.1
준공업지역
-
증)
87,131.0
87,131.0
32.3
녹지지역
소
계
269,558.3
감)
186,141.0
83,417.3
31.0
자연녹지지역
269,558.3
감)
186,141.0
83,417.3
31.0
○용도지역결정(변경) 조서(진건2)
구
분
면
적
(㎡)
구성비
(%)
비고
기
정
변
경
변경후
총
계
453,649.4
-
453,649.4
100.0
주거지역
소
계
-
증)
21,851.0
21,851.0
4.8
준주거지역
-
증)
21,851.0
21,851.0
4.8
공업지역
소
계
-
증)
269,695.0
269,695.0
59.5
일반공업지역
-
증)
109,388.0
109,388.0
24.1
준공업지역
-
증)
160,307.0
160,307.0
35.4
녹지지역
소
계
453,641.4
감)
291,538.0
162,103.4
35.7
자연녹지지역
453,641.4
감)
291,538.0
162,103.4
35.7
관리지역
소
계
8.0
감)
8.0
-
-
보전관리지역
8.0
감)
8.0
-
-