yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16698호                    관               보                  2008. 2.28. (목요일)
 3. 개발사업지역의 위치 및 면적
  ○위   치:여수시 율촌면, 순천시 해룡면, 광양시 광양읍 해면일원
  ○면   적:9,193,306㎡
 4. 개발사업시행기간
  ○사업기간:1994년~2011년
 5. 수용 또는 사용할 토지 등의 세목:2002년 협의매수 완료
 6. 도시관리계획 결정에 관한 사항:(변경) (붙임1)(관계도면은 광양만권경제자유구역청에 비치)
 7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항:(변경) (붙임2)(관
  계도면 게재 생략:관계도면은 광양만권경제자유구역청에 비치)
 8. 열람 및 문의:계획내용 및 관계도면에 관한 사항은 광양만권경제자유구역청 단지조성과
  (061-760-5430)에서 열람 및 문의하시기 바랍니다.
<붙임1> 도시관리계획결정에 관한 사항
 1. 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)
  가. 용도지역 결정(변경)조서(광양시)
                                     면       적(㎡)
                                                                     구성비
  구             분                                                             비     고
                       기       정         변       경    변     경   후     (%)


            계         497,647,000            -       497,647,000      100.0

       소         계     17,400,635            -        17,400,635        3.5

       제1종전용주거지역                 -           -                  -        -

       제2종전용주거지역           118,260           -            118,260       0.0
주거
       제1종일반주거지역        4,781,560            -         4,781,560        1.0
지역
       제2종일반주거지역        8,860,339            -         8,860,339        1.8

       제3종일반주거지역        2,887,783            -         2,887,783        0.6

       준 주 거 지 역           752,693           -            752,693       0.2

        소       계       2,287,012            -         2,287,012        0.5

       중 심 상 업 지 역         746,566           -            746,566       0.2
상 업
       일 반 상 업 지 역      1,394,826            -         1,394,826        0.3
지 역
       근 린 상 업 지 역         145,620           -            145,620       0.0

       유 통 상 업 지 역               -           -                  -        -

                                     622
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                                                 면        적(㎡)
                                                                                 구성비
  구                        분                                                                비       고
                                    기      정         변       경    변   경    후      (%)


           소           계            48,354,128           -        48,354,128          9.7


공 업    전 용 공 업 지 역                           -           -                 -           -

지 역    일 반 공 업 지 역                  39,722,039       증) 32,093    39,754,132          8.0

       준       공   업   지 역           8,632,089           -         8,632,089          1.7

           소           계            84,595,877           -        845,958,77      17.0


녹지     보 전 녹 지 지 역                  10,224,960           -        10,224,960          2.1

지역     생 산 녹 지 지 역                   3,902,483           -         3,902,483          0.8

       자 연 녹 지 지 역                  70,468,434           -        70,468,434      14.2

               소       계           102,921,407           -       102,921,407      20.7


관리         보전관리지역                   69,806,762           -        69,806,762      14.0

지역         생산관리지역                    9,265,516           -         9,265,516          1.9

           계획관리지역                   23,849,129           -        23,849,129          4.8

       농 림 지 역                     209,323,545           -       209,323,545      42.1

  자 연 환 경 보 전 지역                     3,534,483           -         3,534,483          0.7

       미       지   정                29,229,913       감) 32,093    29,197,820          5.9

 ※여수시 및 순천시의 용도지역변경은 없음
<붙임2> 제1종지구단위계획에 결정(변경) 조서
 1. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)
  가. 제1종지구단위계획 구역지정에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
      1) 제1종지구단위계획구역 지정조서
           구       역           명                     위       치            면    적(㎡)         비   고

       광양만권경제자유구역
                                          여수시 율촌면, 순천시 해룡
       율촌제1지방산업단지                                                         9,193,306         신 설
                                          면, 광양시 광양읍 해면일원
       제1종지구단위계획구역

 2. 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서
  가. 용도지역의 세분 등에 관한 결정(변경) 조서 (변경):도시관리계획 결정(변경) 조서 참조
                                                 623
제16698호                                             관                 보                    2008. 2.28. (목요일)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경) 조서
 1)교통시설
    가)도          로
     (1)도로결정(변경)조서
         (가)도로계획 총괄조서

                         폭원              기                   정                    변                    경
구분        류별                                                                                                       비고
                         (m)    노선수          연장(m)           면적(㎡)        노선수          연장(m)       면적(㎡)

    총계                   -       11           14,601         555,197         46         33,672     1,086,866

광로           2           50          2            5,929      297,930          2          5,720         301,117

대로           1           35          4            3,401      120,508          8          8,181         301,933

대로           2           30          3            3,526      104,489          7          6,490         204,991

대로           3           25          -            -               -           7          3,590          94,494

중로           1           20          1            1,340       26,378         14          6,425         135,292

중로           2           15          1                405      5,892          6          2,492          40,439

중로           3           12          -            -               -           1            424             5,100

소로           1           10          -            -               -           1            350             3,500

         (나)단지외 진입도로 조서

구     분          류       별     폭 원(m)         노선수             연       장(m)        면      적(㎡)       비              고

     총           계                                 3              7,247           180,365

 대로                  1           35                1              1,395               48,825           서측진입로

 대로                  1           35                1              2,900               72,500           북측진입로

 중로                  1           20                1              2,952               59,040           남측진입로

         (다)단지내 도로 총괄조서
                     규                   모
구 분                                                         연장(m)         기       점            종   점          비    고
         등급          류별         번호       폭원(m)

 총       계                     46개노선                        33,672

     계                          2개노선                         5,720

기정       광로              2       1           50              2,882        대로2-3                대로1-4

                                                                 624
제16698호                        관            보        2008. 2.28. (목요일)

              규         모
구 분                              연장(m)        기   점    종   점       비   고
         등급   류별   번호   폭원(m)

변경       광로   2    1        50       2,760    대로2-3    대로1-4

기정       광로   2    2        50       3,047    대로2-3   북서측구역계

변경       광로   2    2        50       2,960    대로2-3    대로1-8

     계             8개노선              8,181

기정       대로   1    1        35        676     광로2-2   서측구역계

변경       대로   1    1        35        128     광로2-2   서측구역계

기정       대로   1    2        35        574     광로2-2    광로2-1

변경       대로   1    2        35        518     광로2-1    광로2-2

기정       대로   1    3        35        304     광로2-2   서측구역계

변경       대로   1    3        35        281     광로2-2   서측구역계

기정       대로   1    4        35       2,374    광로2-2   북측구역계

변경       대로   1    4        35       2,353    광로2-2   북측구역계

신설       대로   1    5        35       3,116    대로1-4    대로2-3

신설       대로   1    6        35        532     대로1-5    광로2-1

신설       대로   1    7        35       1,165    대로1-5   동측구역계

신설       대로   1    8        35         88     광로2-2   북측구역계

     계             7개노선              6,490

기정       대로   2    1        30        574     광로2-2    광로2-1

변경       대로   2    1        30        517     광로2-2    광로2-1

기정       대로   2    2        30        574     광로2-2    광로2-1

변경       대로   2    2        30        517     광로2-2    광로2-1

기정       대로   2    3        30       2,378    항만용지    6근린공원

변경       대로   2    3        30       2,393    항만용지     중로1-2

신설       대로   2    4        30        532     광로2-1    대로1-5

신설       대로   2    5        30        600     광로2-1    대로1-5

신설       대로   2    6        30        639     대로1-5    대로2-7

신설       대로   2    7        30       1,292    대로1-7    대로2-3

                                        625
제16698호                            관           보         2008. 2.28. (목요일)

              규             모
구 분                                  연장(m)       기   점    종   점       비   고
         등급   류별      번호    폭원(m)

     계                7개노선           3,590

신설       대로       3    1        25       587     대로2-2    대로1-2

신설       대로       3    2        25       249     광로2-2    대로3-1

신설       대로       3    3        25       247     대로3-1    광로2-1

신설       대로       3    4        25       669     광로2-1    대로2-3

신설       대로       3    5        25       588     대로2-6    대로2-3

신설       대로       3    6        25       530     광로2-1    대로1-5

신설       대로       3    7        25       720     대로1-7    대로2-6

     계                14개노선          6,425

기정       중로       1    1        20   1,340       광로2-2    대로1-3

변경       중로       1    1        20   1,184       광로2-2    대로1-3

신설       중로       1    2        20       288     대로2-3    서측지구계     남측지원도로

신설       중로       1    3        20       617     중로1-1    중로1-1

신설       중로       1    4        20       746     중로1-3    중로1-3

신설       중로       1    5        20       645     대로2-1    완충녹지5

신설       중로       1    6        20       358     광로2-2    중로1-5

신설       중로       1    7        20       532     광로2-1    대로1-5

신설       중로       1    8        20       364     대로3-4    대로2-5

신설       중로       1    9        20       330     대로2-5    대로3-6

신설       중로       1    10       20       231     대로2-5    대로1-6

신설       중로       1    11       20       337     대로1-6    중로1-7

신설       중로       1    12       20       405     중로1-7    대로2-4

신설       중로       1    13       20       50      동측호안    메이야율촌전력

신설       중로       1    14       20       338     중로1-5   완충녹지14

     계                6개노선           2,492

기정       중로       2    1        15       364     중로1-1   한국가스공사

신설       중로       2    2        18       763     대로1-2    대로2-1

신설       중로       2    3        15       170     중로2-4   제9근린공원

                                           626
제16698호                                  관                     보                   2008. 2.28. (목요일)

              규             모
구 분                                          연장(m)                 기       점           종     점            비   고
         등급    류별     번호     폭원(m)

신설       중로       2    4        15               757           중로2-2                   중로2-2

신설       중로       2    5        15               219           중로2-2                   중로3-1

신설       중로       2    6        15               219           중로2-2                   중로3-1

     계                1개노선                       424

신설       중로       3    1        12               424           중로2-5                   중로2-6

     계                1개노선                       350

신설       소로       1    1        10               350           대로1-5                   삼우정공

     나)노외주차장
        (1)주차장 결정(변경)조서
                                                                       면                   적(㎡)
구분      번호    시설명           위                치                                                                비 고
                                                           기       정           변       경      변 경 후

         계                                                 55,504          증) 13,626             69,130

기정        1   주차장1          항만용지 남측                        21,714                  -             21,714

변경        2   주차장2         지원시설용지 동측                       15,504          감) 10,538              4,966

기정        3   주차장3 폐기물소각 및 매립장변                            18,286                  -             18,286

신설        4   주차장4          장도공원 북측                            -           증) 11,489             11,489

신설        5   주차장5          장도공원 동측                            -           증) 12,675             12,675

     다)철도계획
        (1)철도결정(변경)조서
              연       장(m)           면           적(㎡)
구     분                                                                시               점          종           점
              기   정   변     경        기       정    변        경

    계         5,117    4,783     86,920           63,158           전라선 율촌역분기                  남동측 항만용지옆

구역내           3,440    3,106     86,920           63,158                   서측구역내              남동측 항만용지옆

구역외           1,677    1,677             -             -               전라선 율촌역                     서측구역계

                                                   627
제16698호                      관                  보                      2008. 2.28. (목요일)
     라)항만계획 결정(변경)조서
      (1)항만결정(변경)조서

              시설의                         면                        적(㎡)
구분 번호                   위   치                                                         비         고
              세 분                 기       정          변         경       변 경 후

      계                          282,500           증) 33,557           316,057

                        단지 남동쪽
변경    1       항만시설               257,000           증)      1,464       258,464         잡화부두
                         철도변

                                                                                       하이스코
기정    2       항만시설 단지 북동측         25,500                 -              25,500
                                                                                       전용부두

                                                                                       하이스코
신설    3       항만시설      단지 동측         -            증)      2,600          2,600
                                                                                       임시부두

                                                                                       오리엔트
신설    4       항만시설      단지 동측         -            증) 14,558            14,558
                                                                                       조선부두

신설    5       항만시설      단지 동측         -            증) 10,295            10,295         삼우정공

신설    6       항만시설      단지 동측         -            증)      4,640          4,640      현대스틸부두

     2) 공간시설
     가) 공원
      (1)공원결정(변경)조서
                                                           면                 적(㎡)
구분    번호       공    원   명    위    치                                                             비고
                                              기      정             변     경          변 경 후

계                                             611,783               감) 54,570       557,213

변경        1    제1근린공원       북측지구계변                57,280               감) 510        56,770

폐지        2    제2근린공원       광로2-1호선변              32,006            감) 32,006               -

신설        2    제2근린공원       장도공원동측변                      -          증) 23,219        23,219

신설        3    제3근린공원       중로1-1호선변                     -          증) 16,473        16,473

변경        4    제4근린공원       동측지구계변            139,604              감) 118,434        21,170

기정        5    제5근린공원       동측지구계변                16,437                     -       16,437

기정        6    제6근린공원       사항선착장옆                33,600                     -       33,600

변경        7    제7근린공원          장도일대           302,755               증) 48,689       351,444

신설        8    제8근린공원       대로1-5호선변                     -          증) 15,927        15,927

변경        9    제9근린공원       노외주차장동측               30,101            감) 14,031        16,070

                                          628
제16698호                         관                보                      2008. 2.28. (목요일)

                                                         면                  적(㎡)
구분    번호        공   원   명    위   치                                                            비고
                                        기            정         변        경          변 경 후

신설     10       제1소공원       자유무역지역내           -              증) 3,183                 3,183

신설     11       제2소공원       자유무역지역내           -              증) 2,920                 2,920

     나)녹    지
      (1)녹지결정(변경)조서
                                                         면               적(㎡)
구분     번호       시 설 명        위   치                                                            비   고
                                             기       정          변       경       변 경 후

계                                            406,280           증) 79,602           485,882

변 경     1       완충녹지        대로1-4호선변          47,728                감) 352          47,376

변 경     2       완충녹지        대로1-1호선변             5,059              감) 306           4,753

기 정     3       완충녹지         1배수로변            79,561                        -       79,561

기 정     4       완충녹지         2배수로변            63,332                감) 191          63,141

변 경     5       완충녹지        광로2-2선변           32,627            감) 6,042            26,585

변 경     6       완충녹지        광로2-2선변              6,941             증)    577         7,518

변 경     7       완충녹지        광로2-2선변           11,428           증)       3,016       14,444

변 경     8       완충녹지        광로2-2선변           14,477            감) 3,049            11,428

변 경     9       완충녹지        광로2-2선변           10,856            감) 6,760             4,096

기 정    10       완충녹지        폐기물처리장 변          59,444            감)       600        58,844

변 경    11       완충녹지         철도북측             21,028            증) 1,558            22,586

기 정    12       완충녹지         철도남측             28,370                        -       28,370

변 경    13       완충녹지        사항선착장옆            25,429            감) 7,289            18,140

신 설    14       완충녹지        광로2-2선변              -             증) 10,629            10,629

신 설    15       완충녹지        광로2-2선변              -              증) 6,007             6,007

신 설    16       완충녹지        광로2-1선변              -             증) 18,564            18,564

신 설    17       완충녹지        광로2-1선변              -              증) 7,328             7,328

신 설    18       완충녹지        광로2-1선변              -              증) 6,123             6,123

신 설    19       완충녹지        광로2-1선변              -              증) 3,941             3,941

신 설    20       완충녹지        광로2-1선변              -              증) 5,760             5,760

신 설    21       완충녹지        광로2-1선변              -              증) 6,586             6,586

                                       629
제16698호                                    관                  보                       2008. 2.28. (목요일)
         나)폐기물처리시설
         (1)폐기물처리시설 결정(변경)조서

         도면표                                                           면               적(㎡)              최 초
구분                           시   설   명          위       치                                                         비고
         시번호                                                      기    정       변       경    변경후          결정일

     계                           -                  -            206,269           -       206,269

기정        1          폐기물소각 및 매립장                단지 남서측 206,269                     -       206,269

  다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획
     1)산업시설용지

 도       면       번       호       가구번호               면             적(㎡)                      비             고

                     합       계                                   5,616,680

                                     A1                          2,879,957                    산업시설용지

                                     A2                            895,618                    산업시설용지

                                     A3                            362,395                    산업시설용지

                                     A4                            239,620                    산업시설용지
             A
                                     A5                            203,170                    산업시설용지
  (산업시설용지)
                                     A6                            302,228                    산업시설용지

                                     A7                            260,761                    자유무역지역

                                     A8                            254,375                    산업시설용지

                                     A9                            218,556                    산업시설용지

2) 지원시설용지
                                                              획            지
도면번호             가구번호                면   적(㎡)                                                        비        고
                                                    위        치             면    적(㎡)

          합      계                   163,606                                   163,606

                                                        -1                       6,612           한국전력공사

                     B1              26,469             -2                      13,245           전남도시가스
     B
                                                        -3                       6,612           한국가스공사

                     B2              41,696             B2                      41,696               지원시설

                                                        632
제16698호                             관                보                2008. 2.28. (목요일)

                                                  획       지
도면번호      가구번호         면     적(㎡)                                             비       고
                                         위        치       면   적(㎡)

              B3           72,208            B3               72,208          지원시설

              B4           23,233            B4               23,233          지원시설

     3)교통시설용지(주차장)
                                                  획       지
도면번호      가구번호         면     적(㎡)                                             비       고
                                         위        치       면   적(㎡)

      합   계                 69,130                            69,130

              C1            21,714           C1               21,714         항만지원시설

              C2             4,966           C2                4,966         자유무역지역

 C            C3            18,286           C3               18,286        폐기물처리시설

              C4            11,489           C4               11,489          장도공원

              C5            12,675           C5               12,675          장도공원


 라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적율·높이에 관한 결정조서
  1)산업시설용지

도면번호      위        치   구   분                 계            획            내          용

                                □허용용도
                                    -건축법시행령 별표 1 제17호, 공장 및 부대복리시설
                                    -건축법시행령 별표 1 제18호, 창고시설
                       용   도        -건축법시행령 별표 1 제2호의 공동주택 중 기숙사

                                □불허용도
          산업시설
 A                                  -허용용도외 불허
          (A1~A9)

                       건폐율      70%이하


                       용적율      350%이하


                       높   이    -


                                         633