제19611호                           관         보          2019. 10. 23.(수요일)
도면     위 치
                   구 분                           계획내용
번호   (가구번호)
               용 도 지 역                       제2종일반주거지역
                             ∙ 건축물 용도는 <별표 사-3>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
               용         도    지구단위계획 결정도에 따름
                             ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
               건   폐     율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 사-3>에 따라 건축하여야 함
      유1~2,
      초1~3,    용   적     률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 사-3>에 따라 건축하여야 함
      중1,중2,   높         이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 사-3>에 따라 건축하여야 함
       고1                  ∙ 가급적 남향배치를 권장함
                           ∙ 교육시설 중 초3과 중2의 배치는 환경영향평가의 소음진동영향 저감방안
                            을 따름. 단, 체육관 등의 부속용도의 건축물은 제외함
               기         타
                           ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도
                            로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록 권장
                           ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 사-1>의 공통사항에 의함
               도 면 표 시                          W
               용 도 지 역                     제2종일반주거지역
                           ∙ 건축물 용도는 <별표 사-4>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
               용         도  지구단위계획 결정도에 따름
      사회1                  ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
               건  폐      율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 사-4>에 따라 건축하여야 함
               용  적      률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 사-4>에 따라 건축하여야 함
               높         이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 사-4>에 따라 건축하여야 함
               기         타 ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 사-1>의 공통사항에 의함
               도 면 표     시                      CU
               용 도 지     역                 제2종일반주거지역
                           ∙ 건축물 용도는 <별표 사-5>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
               용         도  지구단위계획 결정도에 따름
      문화1                  ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
               건  폐      율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 사-5>에 따라 건축하여야 함
               용  적      률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 사-5>에 따라 건축하여야 함
               높         이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 사-5>에 따라 건축하여야 함
               기         타 ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 사-1>의 공통사항에 의함
               도 면 표     시                       D
               용 도 지     역                 제2종일반주거지역
                           ∙ 건축물 용도는 <별표 사-6>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
               용         도  지구단위계획 결정도에 따름
                           ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
               건   폐     율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 사-6>에 따라 건축하여야 함
      종1~5     용   적     률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 사-6>에 따라 건축하여야 함
               높         이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 사-6>에 따라 건축하여야 함
                           ∙ 지붕형태 및 옥탑부
                           - 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5미터이하로 하고 네온, 백열등
               기         타   류의 장식 등의 설치는 금지하고 간접조명을 권장함
                           ∙ 대지내 자전거주차장은 노외주차장 총면적의 5퍼센트 이상 확보하여야 함
                           ∙ 표기된 것 이외의 사항은 아래 <별표 사-1>의 공통사항에 의함
               도 면 표 시                          P
               용 도 지 역             제1종일반주거지역, 일반상업지역, 준주거지역
                           ∙ 건축물 용도는 <별표 사-7>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은
               용         도  지구단위계획 결정도에 따름
      주1~9                 ∙ 특별히 정하지 않은 사항은 기존의 관계 법규에 따름
               건   폐     율 ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 사-7>에 따라 건축하여야 함
               용   적     률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 사-7>에 따라 건축하여야 함
               높         이 ∙ 건축물의 최고층수는 <별표 사-7>에 따라 건축하여야 함

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