제16469호                                      관                   보                        2007. 3.26. (월요일)

                                                           면                  적(㎡)                     구성비
             구        분                                                                                       비    고
                                      기                정         변            경      변     경       후   (％)

             제1종일반주거지역                    3,260,582             증)459,602             3,720,184        7.1

             제2종일반주거지역                 11,435,375                     -              11,435,375        21.9

             제3종일반주거지역                    5,738,613                   -               5,738,613        11.1

             준 주 거 지 역                    430,309                     -                  430,309       0.8

             소        계                   2,904,835                   -               2,904,835        5.6

             중 심 상 업 지 역                  471,940                     -                  471,940       0.9
상업
             일 반 상 업 지 역                  2,232,769                   -               2,232,769        4.3
지역
             근 린 상 업 지 역                  200,126                     -                  200,126       0.4

             유 통 상 업 지 역                          -                   -                    -            -

             소        계                   4,342,459                   -               4,342,459        8.3

공업           전 용 공 업 지 역                          -                   -                    -            -

지역           일 반 공 업 지 역                  3,012,459                   -               3,012,459        5.8

             준 공 업 지 역                    1,330,000                   -               1,330,000        2.5

             소        계                23,963,857                     -              23,504,255        45.0

             보 전 녹 지 지 역                          -                   -                    -            -
녹지
             생 산 녹 지 지 역                  1,388,291                   -               1,388,291        2.7
지역
             자 연 녹 지 지 역               22,575,566               감)459,602            22,115,964
                                                                                                       42.3
             (개발제한구역)                 (18,283,914)                   (-)             (18,283,914)
          미       지   정                           -                   -                    -            -

주) 기정은 부천시고시 제2006-91호(2006.10.12.) 부천도시관리계획결정(변경) 고시에 따른 면적임.
나. 용도지역 변경사유서
                              용 도 지 역                 면     적         용적률
구분       위        치                                                                       결졍(변경)사유            비       고
                          기       정   변       경         (㎡)            (%)

계             -               -           -           459,602             -                     2개소               -

                                                                                  개발제한구역 해제취락에
         오정구 대장동          자연녹지 제1종일반                                 120~150                                  대장안
신설                                                    293,172                     대하여 제1종일반주거지
     220-1번지 일원           지 역         주거지역                        (80~100)                                    지구
                                                                                  역으로 용도지역 변경

                                                                                  개발제한구역 해제취락에
         원미구 역곡동          자연녹지 제1종일반                                 120~150                                  역곡
신설                                                    166,430                     대하여 제1종일반주거지
         165번지 일원         지 역         주거지역                        (80~100)                                    지구
                                                                                  역으로 용도지역 변경

    ※(    )는 공동주택용지 용적률

                                                           194