제18639호                    관        보           2015. 11. 17.(화요일)
       위치
도면번호 (가구번호)      구분                    계 획 내 용
                 배치  ∙건축물의 전면방향은 전면 도로를 향하도록 배치하는 것을 권장한다.
                     ∙외벽의 재료, 형태 등
                      -건축물의 전면과 측 후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서
                        로 조화를 이루도록 한다.
                      -건축물의 상부는 주변건축물과 통일성 있게 처리하도록 한다.
                  형태  -옥상부분은 옥외창고 사용을 지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크 등 옥상구조물이
                        전면도로 건너편에서 보이지 않도록 설치한다.(안테나제외)
                     ∙지붕
                      -평지붕을 설치시에는 옥상조경 및 휴게시설을 설치토록 한다
                     ∙담장 설치시 투시형 또는 생울타리 담장을 권장한다.
                     ∙상부 옥상녹화를 권장한다.
                     ∙건축물의 색채는 원색과 형광색의 사용은 제한하고 자연색 또는 3차색이상의
                  색채  혼합색의 사용을 권장한다.
                     ∙건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
                     ∙사회복지시설내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의
                      경계선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                 건축선 ∙세부적인  건축선에 관한 사항은 가구․획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서
                      정한 내용을 따른다.
9) 문화시설용지(제3종일반주거지역)(변경)
  - 기정
        위치
 도면번호 (가구번호)    구분                     계 획 내 용
                     ∙「공연법」에
                        박물관 및  의한 공연장, 「박물관 및 미술관 진흥법」에 의한
                              미술관
                     ∙「과학관육성법」에
                     ∙「체육시설의        의한 과학관
                               설치·이용에    관한노유자시설(노인복지시설
                                            법」에 의한 체육시설 중 노인복
                     ∙ 지주택은
                        건축법시행령  [별표1] 제11호
                             제외)[별표1] 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                  허용 ∙ 건축법시행령
              용도     ∙ 권건축법시행령  [별표1] 제13호 운동시설, 제12호 수련시설 중 생활
                         수련시설
                     ∙ 단란주점,
                        부수용도로서의   제1종안마원,
                                       근린생활시설   및 제2종 근린생활시설(단,
                             안마시술소,        고시원 제외)
                      ※ 부수용도라 함은 건축연면적의 10%이하를 차지하는 용도를 말한다.
                     불허 ∙ 허용용도이외의 용도
                  건폐율 ∙ 50% 이하
  -        문화1    용적률 ∙ 250% 이하
                   높이 ∙ 5층 이하
                        ∙-건축물의
                            건축물   외벽 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                                 외벽의
                          - 최소한  서로 조화를
                            동일건축물에서   서로이룰
                                         다른 수외벽재료를
                                             있어야 한다.사용할 경우에는 재료들
                   형태       간의  조화를 고려하되 공원과의 연계성 등을 고려하여 외벽재료
                            를 사용한다.
                        ∙∙ 담장
                           상부 설치시  투시형권장한다.
                               옥상녹화를   또는 생울타리 담장을 권장한다.
                         ∙ 전면도로의
                           문화시설내의경계선으로부터
                                   건축한계선이지정한
                                           지정된
                                             길이 대지는
                                                이상  건축물의
                                                   후퇴하여   지상부분이
                                                        건축하여야한다.
                  건축선    ∙ 경)도에서
                           세부적인 건축선에  관한따른다.
                                         사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변
                                 정한 내용을
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