yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19900호                       관             보   2020. 12. 17.(목요일)
3. 사업개요

 ㅇ 대 지 위 치 : 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 746-45

 ㅇ 대 지 면 적 : 738.40㎡

 ㅇ 연 면 적 : 5,414.16㎡

 ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 1개동(행복주택 80세대, 15층) 및 부대‧복리시설,

              지역커뮤니티시설 및 공영주차장

 ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식 및 라멘구조

4. 사 업 비 : 15,514,576천원 (주택도시기금 4,943,840천원)

5. 사업기간 : 사업승인 고시일 ~ 2023. 06.

6. 기   타 : 관계 도서는 전라북도 주택건축과, 전주시 건축과 및 한국토지주택공사 전북지역본부

  (063-230-6273)에 비치하여 토지 소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 함



◉국토교통부고시제2020-949호
                       공공주택건설 사업계획 승인(부산연산5)

 『공공주택 특별법』제35조제1항의 규정에 따라 부산연산5 공공주택건설 사업계획을 승인하였기에

다음과 같이 고시합니다.
   2020년 12월 17일

              국토교통부장관

1. 사 업 명 : 부산연산5 공공주택 건설사업(행복주택)
2. 사업시행자

 ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 변창흠

 ㅇ 주   소 : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
3. 사업개요

 ㅇ 대 지 위 치 : 부산광역시 연제구 연산동 709-2번지

 ㅇ 대 지 면 적 : 444.80㎡
 ㅇ 연 면 적 : 3,263.74㎡

 ㅇ 사 업 규 모 : 아파트 1개동(행복주택(오피스텔) 30세대, 15층) 및 부대‧복리시설,

              우체국 및 근린생활시설

 ㅇ 구       조 : 철근콘크리트 벽식 및 라멘구조

4. 사 업 비 : 9,817,610천원 (주택도시기금 1,685,400천원)

5. 사업기간 : 사업승인 고시일 ~ 2024. 06.

6. 기   타 : 관계 도서는 부산시청 주택정책과, 연제구청 건축과 및 한국토지주택공사 부산울산지

  역본부(051-460-5401)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 함

                                    228
제19900호                       관          보                2020. 12. 17.(목요일)
8. 지형도면 : 공람장소에 비치
 - 토지이용규제 기본법 제8조 제2항 및 동법 시행령 제7조에 따른 지형도면 등은 토지 이용규제정
   보 시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람가능.
 ※ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조, 토지이용규제 기본법 제8조에 따른 지형도면 고시
   는 공람장소에 비치함으로써 갈음하며, 별도도면의 관보 게재는 생략함.


◉국토교통부고시제2020-952호
                     공공주택건설 사업계획 변경승인(수원당수 A-3BL)
『공공주택 특별법』제35조제1항에 따라 수원당수 공공주택지구 내 A-3BL 공공주택건설사업
  계획을 변경승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
    2020년 12월 17일
               국토교통부장관
1. 사 업 명 : 수원당수 A-3BL 공공주택건설사업 (신혼희망타운[공분·행복])
2. 사업시행자
ㅇ 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 한국토지주택공사 사장 변창흠
ㅇ 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
3. 사업개요

    구     분           기  정                       변     경             비       고
               경기도 수원시 권선구 당수동 일원
 가. 대지위치                                          좌 동                    -
                      (수원당수 A-3BL)
 나. 사업면적(㎡)              18,855.00                좌 동                    -
 다. 대지면적(㎡)              18,855.00                좌 동                    -
 라. 연 면 적(㎡)             54,235.48               52,960.47           감 1,275.01
                        아파트 6개동
 마. 사업규모        (신혼희망타운[공분·행복] 400세대,             좌 동                    -
                    20층이하) 및 부대․복리시설
 바. 구   조             철근콘크리트 벽식구조                 좌 동                    -

4. 사 업 비 : 126,573,602천원 (주택도시기금 21,659,506천원)
5. 사업기간 : 사업승인 고시일 ~ 2023. 07.
6. 기 타: 관계 도서는 한국토지주택공사 경기지역본부 (031-250-8380)에 비치하여 토지 소유자 및
  이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.


◉국토교통부고시제2020-953호
                     공공주택건설 사업계획 변경승인(수원당수 A-4BL)
『공공주택특별법』제35조제1항에 따라 수원당수 A-4BL 공공주택 건설사업(신혼희망타운) 계획을
변경승인하였기에 다음과 같이 고시합니다.
    2020년 12월 17일
               국토교통부장관
                                      231
제19900호                             관                 보             2020. 12. 17.(목요일)
                                                             부산시 북구
      기장군
            산120-6 산120-9                                   만덕동 823-8 김철배
26    기장읍                    임야     임야   55,692       42                        -     -    -
              9      0                                     만덕베르빌아파트 외12인
      만화리
                                                             101-1009
      기장군
            산120-4 산120-4
27    기장읍                    도      도     138         18   국(국토교통부)             -     -    -
              9      9
      만화리
5. 도면의 공람기간 및 공람장소
  가. 공람기간 : 사업시행 기간 내
  나. 공람장소 : 부산지방국토관리청 진영국토관리사무소 구조물과(☎055-340-6652) 및 토지이
            용규제정보서비스(http://luris.molit.go.kr)에서 일반인의 열람이 가능합니다.


◉부산지방국토관리청고시제2020-614호
                                             지형도면
도로구역 결정(변경) 지형도면을 토지이용규제기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조, 도로법 시행
규칙 제6조의 규정에 의하여 아래와 같이 고시합니다.
      2020년 12월 17일
                  부산지방국토관리청장
1. 지형도면 고시 노선현황
                                             면적                                           총연장
 구분     종류       노선번호 노선명           위치                     기점           종점      주요 통과지
                                             (m2)                                         (km)
                                   부산시                     부산시          부산시         부산시
                            거제
        일반                         기장군                     기장군          기장군         기장군
 변경              14호선        ~               4,740                                         0.270
        국도                         기장읍                     기장읍          기장읍         기장읍
                            포항
                                   서부리                     만화리          서부리         서부리
2. 공사명 : 국도14호선 기장 만화지구 위험도로 개량공사
 - 도로구역 결정(변경) 지형도면 : 게재
3. 토지이용규제기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조, 도로법 시행규칙 제6조의 규정에 의한 지
     형도면 등은 부산지방국토관리청 진영국토관리사무소 구조물과(☎055-340-6652) 및 토지이용
     규제정보서비스(http://luris.molit.go.kr)에서 일반인의 열람이 가능합니다.


◉부산지방국토관리청고시제2020-615호
                                  도로구역 결정(변경 또는 폐지)
 「도로법」 제25조제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 도로구역을 아래와 같이 결정(변경
또는 폐지)하였음을 고시합니다.
       2020년 12월 17일
                     부산지방국토관리청장
1. 도로구역 결정(변경 또는 폐지)내용

                                                                                 ⑨ 주요       ⑩
① 구분 ② 종류 ③노선번호 ④ 노선명 ⑤ 위치                            ⑥ 면적      ⑦ 기점 ⑧ 종점
                                                                                    통과지   총연장(㎞)

                                                                고성군      고성군
                                  거제     고성군                    고성읍      고성읍        고성군
            일반
 변경                14호선            〜     고성읍                                        고성읍     1.12
            국도                                        10,767    신월리      신월리
                                  포항선    신월리                                        신월리
                                                                235-3     841


                                                347
제19898호                              관               보                  2020. 12. 15.(화요일)
◉경기경제자유구역청고시제2020-4호

  경기경제자유구역 평택 포승(BIX)지구 개발계획(14차) 및 실시계획(6차) 변경승인, 지형도면

 경기경제자유구역청 고시 제2020-1호(2020.10.5.)로 개발계획 및 실시계획 변경된 경기경제자유구역

평택 포승(BIX)지구에 대하여 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣제7조 및 제9조의 규정에

따라 개발계획 및 실시계획 변경을 승인하여 고시하며, ｢토지이용규제기본법｣제8조 및「국토의 계획

및 이용에 관한 법률」제32조 규정에 따라 다음과 같이 고시합니다.

   2020년 12월 15일

                  경기경제자유구역청장

◆ 변경사유

 ㅇ 지적확정측량 성과 반영, 물류시설용지 허용용도 변경 등 지구단위계획 시행지침 변경에 따라 개발

   계획 및 실시계획 변경을 통하여 원활한 사업추진 도모

Ⅰ. 개발계획 변경

1) 명칭·위치 및 면적【변경】

 ㅇ 명    칭 : 경기경제자유구역 평택 포승(BIX)지구

 ㅇ 위    치 : 경기도 평택시 포승읍 일원

 ㅇ 면    적 : (기정)2,046,267.0㎡ → (변경)2,046,268.3㎡(증 1.3㎡)

2) 경제자유구역 지정의 필요성【변경없음】

3) 개발사업의 시행자【변경없음】

4) 개발사업의 시행기간【변경없음】

5) 개발사업의 시행방법【변경없음】

6) 재원조달방법【변경없음】

7) 토지이용계획 및 주요 기반시설계획【변경】

 가. 토지이용계획(변경)

                                             면       적(㎡)
                                                                                      구성비
   구          분                                  변      경                                     비 고
                            *
                      기 정                                                     증 감     (%)
                                    합 계          산업단지           산업단지외

   합           계     2,046,267.0   2,046,268.3   1,039,848.9    1,006,419.4     1.3   100.0

          소    계        78,791.0     78,782.7               -     78,782.7     △8.3     3.9
  주 택
  건 설 공동주택용지            48,266.0     48,256.9               -     48,256.9     △9.1     2.4
  용 지
        단독주택용지          30,525.0     30,525.8               -     30,525.8      0.8     1.5


                                             133
제19898호                        관                보              2020. 12. 15.(화요일)
 ㅇ 토지이용계획

                           총괄 면적(㎡)              구성비            산업단지 면적(㎡)
   구        분
                   기 정       증 감        변 경       (%)     기 정      증 감       변 경
    총      계    2,046,267.0      1.3 2,046,268.3 100.0 1,039,829.0   19.9 1,039,848.9
  주택    소   계      78,791.0    △8.3     78,782.7    3.9          -      -           -
  건설 공동주택용지        48,266.0    △9.1     48,256.9    2.4          -      -           -
  용지 단독주택용지        30,525.0      0.8    30,525.8    1.5          -      -           -
   근린생활시설용지        11,614.0    △0.8     11,613.2    0.6          -      -           -
  상업    소   계      16,460.0      0.1    16,460.1    0.8          -      -           -
  시설 상업시설용지        16,460.0      0.1    16,460.1    0.8          -      -           -
        소   계     782,395.0   △31.4 782,363.6      38.2  782,395.0  △31.4   782,363.6
       자동차부품      252,204.0      1.6 252,205.6     12.3  252,204.0    1.6   252,205.6
        기타기계       99,193.0    △2.2     99,190.8    4.8   99,193.0  △2.2     99,190.8
  산업
        전자부품      102,872.0     12.9 102,884.9      5.0  102,872.0   12.9   102,884.9
  시설
        화학물질      206,162.0   △34.4 206,127.6      10.1  206,162.0  △34.4   206,127.6
  용지
        전기장비       54,938.0      4.3    54,942.3    2.7   54,938.0    4.3    54,942.3
      기타운송장비       63,294.0   △13.5     63,280.5    3.1   63,294.0  △13.5    63,280.5
        변 전 소       3,732.0    △0.1      3,731.9    0.2    3,732.0  △0.1      3,731.9
    물류시설용지        555,975.0      6.4 555,981.4     27.2          -      -           -
        소   계     525,008.0     29.4 525,037.4     25.6  257,434.0   51.3   257,485.3
        도   로     303,216.0     35.0 303,251.0     14.8  166,429.0   25.9   166,454.9
        공   원      88,888.0   △31.1     88,856.9    4.3   35,025.0  △18.8    35,006.2
  공공    수도용지       2,273.0      8.3     2,281.3       0.1         -      -          -
  기반
  시설    공공녹지     106,602.0     20.2   106,622.2       5.2   48,340.0   45.9   48,385.9
  용지 오수처리시설        1,020.0    △1.8      1,018.2       0.0          -      -          -
        공공청사       6,008.0    △0.1      6,007.9       0.3    6,008.0   △0.1    6,007.9
        주 차 장     15,362.0    △1.9     15,360.1       0.8    1,632.0   △1.6    1,630.4
       보행자도로       1,639.0     0.8      1,639.8       0.1          -      -          -
        소   계     76,024.0     5.9     76,029.9       3.7          -      -          -
  기타 유 보 지        44,709.0     3.9     44,712.9       2.2          -      -          -
      복합지원용지      31,315.0     2.0     31,317.0       1.5          -      -          -


Ⅱ. 실시계획 변경

1) 개발사업의 명칭과 개발사업시행자의 성명【변경없음】

 가. 개발사업의 명칭 : 경기경제자유구역 평택 포승(BIX)지구
 나. 개발사업시행자의 성명

          성 명                                     주 소                         비 고
    경기주택도시공사                 경기도 수원시 권선구 권중로 46(권선동)
       평택도시공사                경기도 평택시 경기대로 245(비전동)

2) 개발사업의 목적과 개요【변경】
 가. 목 적

 ㅇ 산업, 물류가 연계되는 첨단산업클러스터를 조성하여 중국 동부연안도시의 빠른 성장에 대응하는

   서해안 성장벨트 구축 및 기업경영환경 개선을 통한 외국인 투자를 촉진하고 국가 경쟁력을

   강화하여 동북아 경제거점지역을 육성하고자 함

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중로2-3    중로2-3   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-4    중로2-4   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-5    중로2-5   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-6    중로2-6   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-7    중로2-7   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-8    중로2-8   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-9    중로2-9   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-10   중로2-10 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로2-11   중로2-11 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로3-1    중로3-1   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로3-2    중로3-2   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로3-4    중로3-4   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
중로3-6    중로3-6   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-1    소로1-1   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-2    소로1-2   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-3    소로1-3   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-4    소로1-4   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-5    소로1-5   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-6    소로1-6   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-7    소로1-7   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로1-8    소로1-8   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-4    소로2-4   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-9    소로2-9   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-12   소로2-12 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-15   소로2-15 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-16   소로2-16 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-17   소로2-17 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-18   소로2-18 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-19   소로2-19 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-23   소로2-23 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-24   소로2-24 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-25   소로2-25 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-29   소로2-29 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로2-30   소로2-30 ㆍ면적변경     ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로3-1    소로3-1   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로3-2    소로3-2   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경
소로3-5    소로3-5   ㆍ면적변경    ㆍ경기경제자유구역 평택포승(BIX) 개발계획 변경(지적확정측량결과 반영)에 따른 변경



                                     148
제19898호                     관           보           2020. 12. 15.(화요일)
나. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
  1) 단독주택용지 - 변경없음
   ○ 주택전용필지

도면번호      위 치   구 분                       계   획   내   용


                       ∙ 허용용도
                       - 건축법 시행령 [별표1] 제1호에 의한 단독주택(다중주택, 공관제외)
                 용 도
                       ∙ 불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도




                 건폐율   ∙ 60% 이하




                 용적률   ∙ 150% 이하




                 높 이   ∙ 3층 이하




                       ∙ 가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에 모이도록 배치할 것을
                 배 치
  D                      권장한다.
          D4
(D2~D4)


                       ∙ 통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하며
                         옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
                       ∙ 담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하며,
                 형 태
                         높이는 1.2m 이하로 권장
                       ∙ 공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고, 높이는 1m
                         이하로 권장




                 색 채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름




                 건축선   ∙ 건축한계선 1m : 도로변




                허용가구수 ∙ 4가구 이하



                                   166
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   ○ 점포주택필지

도면번호      위 치    구 분                       계   획   내   용


                        ∙ 허용용도
                        - 건축법 시행령 [별표1] 제1호에 의한 단독주택(다중주택, 공관제외)
                        - 건축연면적의 40% 범위내에서 지상 1층이하에 한하여 설치하는 것으로
                          서 「건축법 시행령」 별표 1의 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설
                          중 불허용도외의 용도
                 용 도
                        ∙ 불허용도
                        - 허용용도 이외의 용도
                        - 「건축법 시행령」 별표 1의 제4호 제2종근린생활시설 중 종교집회장,
                          비디오물감상실, 비디오물소극장
                        - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종



                 건폐율    ∙ 60% 이하



                 용적률    ∙ 180% 이하



                 높 이    ∙ 4층 이하
   D      D2,
(D2~D4)   D3
                        ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된
                 배 치
                          가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장한다.



                        ∙ 통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하며 옥상에
                          물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
                        ∙ 담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하며,
                 형 태
                          높이는 1.2m 이하로 권장
                        ∙ 공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고, 높이는 1m
                          이하로 권장



                 색 채    ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



                 건축선    ∙ 건축한계선 1m : 도로변



                        ∙ 단독주택 : 6가구 이하
                허용가구수
                        ∙ 점포주택 : 점포부분외 5가구 이하


                                    167
제19898호                    관         보            2020. 12. 15.(화요일)
 2) 공동주택(아파트)용지 - 변경없음

도면번호   위 치   구 분                      계   획   내   용

                   ∙ 허용용도
                    - 「건축법 시행령」 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
                    - 「주택법」 및 「주택건설기준」 등에 관한 규정에            의한 부대시설,
                      복리시설로서 불허용도외의 용도
             용 도      ･ A-1 : 전용면적 60㎡이하, 60초과85㎡이하의 공동주택 및 부대시설
                      ･ A-2 : 전용면적 60㎡ 이하의 공동주택 및 부대시설


                   ∙ 불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도


             건폐율   ∙ 50% 이하


                   ∙ A-1 : 220% 이하
             용적률
                   ∙ A-2 : 250% 이하


             높 이   ∙ 최고층수 30층 이하(해발고도 82.68m 이하)


                   ∙ 주변의 자연경관 등 중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보할 수

 A     A-1   배 치     있도록 건축물을 배치하여야 한다.
                   ∙ 중앙부에는 가급적 탑상형 주동 또는 고층주동이 배치되도록 권장한다.


                   ∙ 건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음 각호의 기
                     준이하로 함, 다만 테라스형 하우스 및 연립주택은 그러하지 아니함
                      - 전용면적 60㎡초과의 아파트는 4호이내로 함
                      - 전용면적 60㎡이하의 아파트는 50m이내 또는 6호 이내로 함
                   ∙ 지붕형태는 통일감 형성이 가능한 형태를 하여야 하며 옥상에 물탱크 등
             형 태
                     시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                   ∙ 주택단지 외곽도로에 면한 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m 이하
                     로 함
                   ∙ 보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하고, 높이는 1m이하
                     로 함


             색 채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


                   ∙ 건축한계선은 지구단위계획결정도에 따르며, 결정도에 명기되지 않은 경
             건축선     우 평택시 조례에 따름
                   ∙ 인접 도로변으로부터 건축한계선 6m를 지정, 이는 주거동에 한함


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제19898호                       관          보               2020. 12. 15.(화요일)
 3) 근린생활시설용지 - 변경없음

도면번호   위 치   구 분                          계   획   내   용
                     ∙ 허용용도
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제3호에 의한 제1종근린생활시설
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종근린생활시설
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제14호에 의한 업무시설(오피스텔제외)
             용 도     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도
                      - 건축법 시행령 [별표1] 제4호에 의한 제2종근린생활시설 중 단란주점,
                        안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프 연습장
                      - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
             건폐율     ∙ 70%이하
근생     근생1   용적률     ∙ 350%이하
             높 이     ∙ 2층이상, 7층이하
                     ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가
             배 치
                       로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장
                     ∙ 통일감 형성을 고려하여 지붕면적의 2/3 이상을 경사지붕으로 하며 옥
             형 태       상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 하여야 함
                     ∙ 담장설치 금지
             색 채     ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
                     ∙ 건축지정선 2m : 주도로변
             건축선
                     ∙ 건축한계선 1m : 이면도로변

 4) 상업시설용지 - 변경없음

                                          계   획   내   용
도면번호   위 치   구 분
                                   1-①                        1-②~⑥
                     ∙ 허용용도                 ∙ 허용용도
                      - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법 - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법
                        률」 및 평택시 도시계획조례에 의      률」 및 평택시 도시계획조례에 의
                        거 용도지역내에서 건축할 수 있는      거 용도지역내에서 건축할 수 있는
                        건축물 중 불허용도 외의 용도        건축물 중 불허용도 외의 용도
                      ※ 단, 숙박시설 중 관광호텔이 연면적 ※ 단, 업무시설 중 오피스텔은 연면적
             용   도       70%이상                 70%이하
                     ∙ 불허용도                 ∙ 불허용도
                      - 허용용도 이외의 용도          - 허용용도 이외의 용도
                      - 시행지침 제39조의 규정에 적합한 - 시행지침 제39조의 규정에 적합한
                        용도 이외의 용도               용도 이외의 용도
                      - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종 - 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                        입주제한                   입주제한
일상     일상1   건폐율     ∙ 80%이하
             용적률     ∙ 800%이하
             높   이   ∙ 15층이하(해발고도 82.68m 이하)
                     ∙ 건축물의 주방향은 위계가 높은 도로를 향하도록 배치 단, 20m이상의 도
             배   치
                     로가 2개이상 면할 때 임의로 선택가능
                     ∙ 전면도로에 접한 1층부는 벽면적의 50%이상을 투시형으로 하고 투시형
                       셔터를 사용
             형   태   ∙ 건축물의 지붕, 출입구, 계단실, 창문 등은 가급적 박공모양의 디자인을
                       가미하고, 통일성 있게 계획
                     ∙ 담장설치 금지
             색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름
             건축선     ∙ 건축지정선 3m : 주도로변

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 5) 산업시설용지 - 변경없음

도면번호   위 치    구 분                           계     획   내   용
                      ∙ 허용용도
                               산업1~12                        산업5(변전1)
                      ∙ ｢건축법 시행령」 별표 1에 의한            ∙ ｢건축법 시행령」 별표 1에 의한
                         다음의 용도                         다음의 용도
                       -공장(아래의 유치업종에 해당하는              -공장(아래의 유치업종에 해당하는
                        공장에 한함)                         공장에 한함)
                       -위험물 저장 및 처리시설(부수용              -위험물 저장 및 처리시설(부수용
                        도에 한함)                          도에 한함)
                                                       -제1종 근린생활시설 중 변전소 및
                                                        부대시설
                      ∙ ｢산업집적활성화 및 공장설립에              ∙ ｢ 산업집적활성화 및 공장설립에
                      관한 법률」에 의한 공장부지 안에                관한 법률」에 의한 공장부지 안
                      설치하는 부대시설                         에 설치하는 부대시설


                      ∙ 불허용도
                       - 허용용도 이외의 용도
              용   도
                       - 학교위생정화구역내에 위치한 공장용지의 경우 학교위생정화구역내 금지
                        시설은 불허한다.
                       - 유해물질 배출업종 입주제한
                        ▫ 포름알데히드, 카드뮴, 비소 배출업종
                        ▫ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제33조에 의한 「평택 포승
                           (BIX) 일반산업단지 산업단지관리 기본계획」을 따름
       산업1            ※유치업종
산업      ~
       산업12                       가구번호                    유치업종
                        산업 1(3~6,9~12), 산업3(전체)   화학물질 및 화학제품 제조업
                        산업 8,10,12                전자,컴퓨터,영상,음향,통신
                        산업 6,7                    기타기계 및 장비
                        산업 4,5                    자동차 및 트레일러 산업
                        산업 9,11                   전기장비 제조업
                        산업1(1,2,7,8) , 산업2        기타운송장비 제조업

              건폐율     ∙ 70%이하

              용적률     ∙ 250%이하

              높   이   ∙ 5층이하

                      ∙ 전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면에 통일된 가로경
              배   치
                        관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장

                      ∙ 건축물의 단조로운 외관에서 탈피할 수 있도록 형태(고층부 및 옥상부) 및
              형   태     외관(입면형태)상에서 변화를 가질 수 있도록 계획하는 것을 권장
                      ∙ 담장설치 금지

              색   채   ∙ 경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

              건축선     ∙ 건축한계선 3m : 도로변


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