yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17788호                      관          보            2012. 6. 22.(금요일)
<별표1> 산업용지 및 R&D용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
      ■ 기정
      구분                 산업용지                              R&D
      도면표시                  F1                              F2
              ∙‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건
 건             법률’ 제2조에 따른 공장 또는 아파 축법시행령’ 별표 1호에 의한 다음의 용도
 축             트형공장                          - 교육연구시설 중 교육원, 연구소
 물 허용용도                                      - 교육원 및 연구소의 부속용도로써 제
 용                                             1,2종 근린생활시설
 도                                          ∙‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
                                             ‘ 제2조에 따른 아파트형공장
      불허용도 ∙허용용도 이외의 용도                     ∙허용용도 이외의 용도
     건폐율                 60% 이하                          60% 이하
     용적률                300% 이하                         300% 이하
    최고층수                    -                       -               7층 이하
    해당블럭               산업1 ~ 산업9               연구1, 연구5          연구2 ~ 연구4
주) 부속용도라 함은 ‘건축법시행령’ 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수
   적인 용도이어야 함.
<별표2> 컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
       ■ 기정
    구분           컨벤션센터              기업지원센터                 테크노폴리스센터
    도면표시            F3                   F4                        F5
           ∙준공업지역내 건축할 수 ∙준공업지역내 건축할 수 있는 ∙준공업지역내 건축할 수 있는
                있는 건축물 중         건축물 중 ‘건축법시행령’           건축물 중 ‘건축법시행령’
              ‘건축법시행령’ 별표 별표 1호에 의한 다음의 용도 별표 1호에 의한 다음의 용도
 건           1호에 의한 다음의 용도 -업무시설                       -업무시설
 축          -문화 및 집회시설         -제1종근린생활시설 중 바목 -운동시설
 물 허용용도 -업무시설                   중 지역자치센터, 보건소 -교육연구시설 중 교육원,
 용          -운동시설              -운동시설                    직업훈련소
 도          -부속용도로써 제1,2종 -교육연구시설 중 교육원, -방송통신시설 중 방송국,
             근린생활시설             직업훈련소                   전신전화국, 통신용시설
                               -부속용도로써 제1,2종근린 -부속용도로써 제1,2종
                                생활시설                    근린생활시설
    불허용도 ∙허용용도 이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도                    ∙허용용도 이외의 용도
   건폐율           60% 이하               60% 이하                    60% 이하
   용적률           300% 이하             300% 이하                   300% 이하
  최고층수               -                   -                         -
  해당블럭            컨벤션1               기업지원1                       테크노1
주) 부속용도라 함은 ‘건축법시행령’ 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수
   적인 용도이어야 함.
                                   250
제17788호                 관         보          2012. 6. 22.(금요일)
<별표3> 기업연수원 및 물류센터용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표
      ■ 기정
     구분              기업연수원                        물류센터
      도면표시               F6                          F7
           ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 ∙‘물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률’
            ‘건축법시행령’ 별표1호에의한다음의용도 제2조에 의한 물류단지 시설 중 가목,
건축물 허용용도 -업무시설
            -운동시설
                                         나목, 다목, 바목, 사목에 해당하는 시
                                         설 및 지원시설 중 라목에 해당하는 시
 용도         -교육연구시설 중 교육원                설
            -부속용도로써 제1․2종 근린생활시설,
             운동시설
      불허용도 ∙허용용도 이외의 용도                 ∙허용용도 이외의 용도
    건폐율               60% 이하                      60% 이하
    용적률              300% 이하                     300% 이하
   최고층수                  -                           -
   해당블럭                연수원1                         물류1
주) 부속용도라 함은 ‘건축법시행령’ 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수
   적인 용도이어야 함.
      ■ 변경
     구분                           기업연수원
      도면표시                            F6
           ∙준공업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법시행령’ 별표1호에의한다음의용도
            -업무시설
건축물 허용용도 -운동시설
 용도         -교육연구시설 중 교육원
            -부속용도로써 제1․2종 근린생활시설, 운동시설
            - 문화 및 집회시설(마목제외)
      불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
    건폐율                            60% 이하
    용적률                           300% 이하
   최고층수                               -
   해당블럭                             연수원1
주) 부속용도라 함은 ‘건축법시행령’ 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수
   적인 용도이어야 함.
                              251
제17788호               관        보            2012. 6. 22.(금요일)
<별표4> 단독주택 및 근린생활시설용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
     ■ 기정
                        단독주택용지
   구분                                           근린생활시설용지
           일반형 택지        이주자택지       블록형 택지
    도면        R1            R2          R3            SR
    표시
        ∙제1종일반주거지역 ∙제1종일반주거지역 ∙제2종전용주거지역 ∙준주거지역내 건축
         내 건축할 수 있는 건 내 건축할 수 있는 내 건축할 수 있는 할 수 있는 건축물
         축물 중 ‘건축법시행 건축물 중 ‘건축법시 건축물 중 건축법시 중 ‘건축법시행령’
         령’ 별표 1호에 의한 행령’ 별표 1호에 의 행령‘ 별표 1호에 의 별표 1호에 의한
         다음의 용도       한 다음의 용도     한 다음의 용도      다음의 용도
        -단독주택        -단독주택        -단독주택         -제1,2종근린생활
         (다중주택제외)     (다중주택제외)     (다중주택제외)      시설(안마시술소,
 건 허용                -점포주택(제1종 근 -단독형 집합주택       안마원 및 단란
 축 용도                 린생활시설, 제2종 -3층이하 공동주택 주점 제외)
 물                    근린생활시설 중 가 (아파트, 기숙사      -교육연구시설
                      목 내지 바목, 자 제외)             중 학원
 용                    목), 근린생활시설의               -노유자시설 중
 도                    설치는 건축물 연면                 아동 관련시설
                      적의 40%범위 내에
                      서 지상1층 이하에
                      만 설치
        ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의
    불허 용도             용도           용도            용도
    용도               ∙학교환경위생정화구                ∙학교환경위생정화
                      역내 금지시설                    구역내 금지시설
  건폐율       50%이하         60%이하       50%이하         70%이하
 용적률        150%이하     180%이하        100%이하          350%이하
 최고층수        3층          3층           3층               5층
 1획지당         -          -           -         -
  가구수
 해당블럭     단독1~단독2,      단독3       단독7~단독9   근생1~근생4
          단독4~단독6
※ 단, 단독주택은 1층을 피로티로 건축한 경우 최고층수는 4층이하로 건축가능
                            252
제17788호              관       보            2012. 6. 22.(금요일)
    ■ 변경
                      단독주택용지
  구분                                          근린생활시설용지
         일반형 택지        이주자택지       블록형 택지
   도면       R1            R2          R3            SR
   표시
      ∙제1종일반주거지역 ∙제1종일반주거지역 ∙제2종전용주거지역 ∙준주거지역내 건축
       내 건축할 수 있는 건 내 건축할 수 있는 내 건축할 수 있는 할 수 있는 건축물
       축물 중 ‘건축법시행 건축물 중 ‘건축법시 건축물 중 건축법시 중 ‘건축법시행령’
       령’ 별표 1호에 의한 행령’ 별표 1호에 의 행령‘ 별표 1호에 의 별표 1호에 의한
       다음의 용도       한 다음의 용도     한 다음의 용도      다음의 용도
      -단독주택        -단독주택        -단독주택         -제1,2종근린생활
       (다중주택제외)     (다중주택제외)     (다중주택제외)      시설(안마시술소,
건 허용               -점포주택(제1종 근 -단독형 집합주택       안마원 및 단란
축 용도                린생활시설, 제2종 -3층이하 공동주택 주점 제외)
물                   근린생활시설 중 가 (아파트, 기숙사      -교육연구시설
                    목 내지 바목, 자 제외)             중 학원
용                   목), 근린생활시설의 -부대복리시설       -노유자시설 중
도                   설치는 건축물 연면                 아동 관련시설
                    적의 40%범위 내에
                    서 지상1층 이하에
                    만 설치
      ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의 ∙허용용도 이외의
   불허 용도            용도           용도            용도
   용도              ∙학교환경위생정화구                ∙학교환경위생정화
                    역내 금지시설                    구역내 금지시설
 건폐율      50%이하         60%이하       50%이하         70%이하
 용적률        150%이하    180%이하       100%이하          350%이하
 최고층수        3층         3층          3층               5층
 1획지당         -          -           -         -
  가구수
 해당블럭     단독1~단독2,      단독3       단독7~단독9   근생1~근생4
          단독4~단독6
※ 단, 단독주택은 1층을 피로티로 건축한 경우 최고층수는 4층이하로 건축가능
                            253
제17788호               관           보        2012. 6. 22.(금요일)
<별표5> 블록형 단독주택용지의 규모, 세대수
     ■ 기정
   구 분       면적       세대수          인구수    인구순밀도     평균획지규모
              (㎡)      (호)          (인)    (인/ha)     (㎡)
   소계       126,445    319          810     64.1      397
   단독 7      56,609    143          360     63.6      397
   단독 8      13,510     34           90     66.6      397
   단독 9      56,326    142          360     63.9      397
     ■ 변경
   구 분       면적       세대수          인구수    인구순밀도     평균획지규모
              (㎡)      (호)          (인)    (인/ha)     (㎡)
   소계       126,480    296          740     58.5      430
   단독 7      56,623    132          330     58.3      430
   단독 8      13,531     32           80     59.1      430
   단독 9      56,326    132          330     58.6      430

<별표6> 공동주택용지의 건축물 용도
     ■ 기정
                               공동주택용지
   구분
              아파트용지            연립주택용지         사이언티스트타운
     도면        A1          A2              A3
     표시
건축물 허용 ∙아파트 및 부대복리시설 ∙연립주택 및 부대복리시설 ∙연립주택 및 부대복리시설
 용도 용도                              ∙아파트 및 부대복리시설
     불허 ∙허용용도이외의 용도 ∙허용용도이외의 용도 ∙허용용도 이외의 용도
     용도
  해당블럭     공동1 ~ 공동4      공동5             공동6

                             254
제17788호                관        보         2012. 6. 22.(금요일)
<별표7> 공동주택용지 주택의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
      ■ 기정
                    면적     주택의 용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
  구분 주택규모 (㎡) 평균규모 (%) (%) 층수 (호) (인)                   유형
                            (㎡)
   계          -    378,333   -   -   - - 6,326 15,840    -
 공동주택         -    318,755   -   -   - - 5,470 13,700    -
            소 계 44,400       -   -   - - 693 1,730       -
     1-1 60~85㎡ 이하 28,860 105   180 30% 20층 492 1,230 아파트
 공동        85㎡ 초과 15,540 139    180 30% 20층 201 500 아파트
  1         소 계 44,400       -   -   - - 693 1,740       -
     1-2 60~85㎡ 이하 28,860 105   180 30% 20층 491 1,230 아파트
           85㎡ 초과 15,540 139    180 30% 20층 202 510 아파트
            소 계 41,740       -   -   - - 790 1,970       -
     2-1 60㎡ 이하 25,044       79 160 30% 20층 505 1,260 아파트
 공동 60~85㎡ 이하 16,696 105        180 30% 20층 285 710 아파트
  2         소 계 40,470       -   -   - - 765 1,920       -
     2-2 60㎡ 이하 24,282       79 160 30% 20층 490 1,230 아파트
         60~85㎡ 이하 16,188 105   180 30% 20층 275 690 아파트
            소 계 43,019       -   -   - - 808 2,020       -
     3-1 60㎡ 이하 23,705       79 160 30% 20층 479 1,200 아파트
 공동 60~85㎡ 이하 19,314 105        180 30% 20층 329 820 아파트
  3         소 계 32,066       -   -   - - 602 1,510       -
     3-2 60㎡ 이하 17,670       79 160 30% 20층 356 890 아파트
         60~85㎡ 이하 14,396 105   180 30% 20층 246 620 아파트
            소 계 29,210       -   -   - - 450 1,130       -
     4-1 60~85㎡ 이하 17,526 105   180 30% 20층 299 750 아파트
 공동        85㎡ 초과 11,684 139    180 30% 20층 151 380 아파트
  4         소 계 43,450       -   -   - - 669 1,680       -
     4-2 60~85㎡ 이하 26,070 105   180 30% 20층 443 1,110 아파트
           85㎡ 초과 17,380 139    180 30% 20층 226 570 아파트
  공동5 60~85㎡ 이하 20,130 110      100 50% 4층 184 460      연립
  공동6 60~85㎡ 이하 39,448 105      180 30% 20층 672 1,680 연립/아파트
주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며, 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정
   한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기준
    이하로 건축하여야 한다.(단, 주택건설사업승인권자가 인정하는 경우에는 세대수의 경우 블록별로
    제시된 주택의 규모보다 작은 평형을 건축하는 경우에는 세대수의 5% 범위내에서 조정이 가능함)
                                255
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    ■ 변경
                    면적     주택의 용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
   구분       주택규모 (㎡) 평균규모 (%) (%) 층수 (호) (인)            유형
                            (㎡)
         계         378,333 -      -  - - 6,655 16,710    -
       공동주택        318,755 -      -  - - 5,760 14,470    -
              소계 44,400      -    -  - - 798 2,000       -
      1-1 60㎡이하 24,420 83        160 30 20층 472 1,180 아파트
 공동1 60-85㎡이하      19,980 110
              소계 44,400      -
                                 180 30 20층 326 820 아파트
                                  -  - - 798 2,000       -
      1-2 60㎡이하 24,420 83        160 30 20층 472 1,180 아파트
          60-85㎡이하 19,980 110    180 30 20층 326 820 아파트
              소계 41,740      -    -  - - 757 1,900       -
      2-1 60㎡이하 25,044 83        160 30 20층 483 1,210 아파트
 공동2 60-85㎡이하      16,696 110
              소계 40,470      -
                                 180 30 20층 274 690 아파트
                                  -  - - 734 1,850       -
      2-2 60㎡이하 24,282 83        160 30 20층 469 1,180 아파트
          60-85㎡이하 16,188 110    180 30 20층 265 670 아파트
              소계 43,019      -    -  - - 775 1,950       -
      3-1 60㎡이하 23,705 83        160 30 20층 458 1,150 아파트
 공동3 60-85㎡이하      19,314 110
              소계 32,066      -
                                 180 30 20층 317 800 아파트
                                  -  - - 577 1,450       -
      3-2 60㎡이하 17,670 83        160 30 20층 341 860 아파트
          60-85㎡이하 14,396 110    180 30 20층 236 590 아파트
              소계 29,210      -    -  - - 532 1,340       -
      4-1 60㎡이하 17,526 83        160 30 20층 339 850 아파트
 공동4 60-85㎡이하      11,684 110
              소계 43,450      -
                                 180 30 20층 193 490 아파트
                                  -  - - 789 1,980       -
      4-2 60㎡이하 26,070 83        160 30 20층 503 1,260 아파트
          60-85㎡이하 17,380 110    180 30 20층 286 720 아파트
   공동5 60~85㎡이하 20,130 110       100 50 4층 184 460      연립
        공동6        39,448    -    -  - - 711 1,780       -
            60㎡이하 21,696 83      160 30 20층 419 1,050 연립/아파트
          60-85㎡이하 17,752 110    180 30 20층 292 730 연립/아파트
주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며, 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정
   한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기준
    이하로 건축하여야 한다.(단, 주택건설사업승인권자가 인정하는 경우에는 세대수의 경우 블록별로
    제시된 주택의 규모보다 작은 평형을 건축하는 경우에는 세대수의 5% 범위내에서 조정이 가능함)
                                256
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<별표 8> 주상복합용지의 건축물 용도
     ■ 기정
        구 분                       주상복합용지
          도면표시                      AR
          허용용도 ∙불허용도를    제외한 일반상업지역내 허용용도
                 ∙아파트, 부대복리시설(근린생활시설 등 제외)
          권장용도   ∙불허용도를 제외한 제1ㆍ2종 근린생활시설
  건축물 (중로1-1호선변) ∙판매시설 중 소매시장, 상점
   용도            ∙문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                 ∙숙박시설, 위락시설, 제2종 근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소 및
          불허용도    안마원, 창고시설, 단독주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관
                  련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 교정 및 군사시설, 발전
                  시설, 관광휴게시설, 노유자시설 중 유치원
       해당블럭                      주상1 ~ 주상2
<별표9> 주상복합용지 주택의 규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
     ■ 기정
 블록 주택의 면 적 주택의            용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
 번호 규모 (㎡) 평균규모(㎡) (%)            (%) 층수 (호) (인) 유형
 주상1 85㎡초과 37,849          350%
                     132 (주거200%)  70 20층 573 1,440 주상복합
 주상2 85㎡초과 38,060          350%
                     132 (주거200%)  70 20층 576 1,440 주상복합
주) 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기
   준 이하로 건축하여야 한다.
     ■ 변경
 블록 주택의 규모 면 적 주택의         용적률 건폐율 최고 세대수 인구수 주택의
 번호            (㎡) 평균규모(㎡) (%)    (%) 층수 (호) (인) 유형
                           350%
 주상1 60-85㎡이하 37,849 139 (주거200%)  70  20 546 1,370 주상복합
     60-85㎡이하 19,050 139   350%    70  20 275 690 주상복합
 주상2
       85㎡초과 19,010 330 (주거200%) 70    20 116 290 주상복합
주) 주택의 평균규모는 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
주) 본 지침서의 세대수, 인구수, 최고층수, 건폐율, 용적률은 달성 가능한 최대기준으로서, 제시된 기
   준 이하로 건축하여야 한다.
                              257
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<별표10> 상업·업무용지내 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
      ■ 기정
                   일반상업기능                     근린상업기능             수변상업기능
   구 분          S1           S2            S3           S4           S5
           (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) (저수지변)
   건폐율       80%이하        80%이하          70%이하        70%이하        70%이하
   용적률      800%이하        600%이하        560%이하       350%이하       350%이하
  최고층수         12층           8층            8층           5층           5층
  해당블럭 상업4~상업6 상업1~상업3 상업9~상업10           상업7,      상업8, 상업11       상업12
<별표11> 상업 ․ 업무용지의 건축물 용도
      ■ 기정
     구 분              일반상업기능                     근린상업기능
               (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) 수변상업기능
    도면표시           S1           S2            S3          S4          S5
                   ○            ○             ○            ○          ○
            공원, 녹지 또는공원, 녹지 또는 -상업9~10블록 - 상업11블록에
      위락시설 지형지물에 의하지형지물에 의하 에 한함                          한함
            여 주거지역과 차여 주거지역과 차
 영업         단된 경우에 한함단된 경우에 한함
                   ●            ●             ○            ●          ●
  및          -소매시장 중 (2층이하) - 상점 및 이와 (2층이하)
 판매           대형점, 백화점 -상점 및 이와 유사한 용도 - 상점 및 이와
시설군          - 상점 및 이와 유사한 용도에 에 한함                    유사한 용도
      판매시설 유사한 용도에 한함                                  에 한함
              한함          -이벤트성상점가
            - 전문․기호품 -전문블로그매장
               판매장        -전문음식점
      운수시설          X            X            X            X          X
 영업                ○                          ○            ○
  및         공원, 녹지 또는                    - 상업9~10블- 상업11블록에
            지형지물에
 판매 숙박시설 여 주거지역과 차     의하       ○          록에 한함       한함             X
시설군         단된 관광숙박시
            설에 한함
                   ●            ○             ○                       ○
       문화 및 마권관련시설, 경마권관련시설, 경마 권 관 련 시 설 ,                X    마권관련시설,
 문화   집회시설  마장,    자동차  경 마장,   자동차   경 경마장,     자동차            경마장, 자동차
  및         기장 제외         기장 제외         경기장 제외                  경기장 제외
 집회                 X           ○             X            ○          X
시설군 종교시설                  건물의     부수용도               건물의     부수용
                          이며, 3층 이상인                 도이며, 3층 이
                          경우에 한함                     상인 경우한함
                                    258
제17788호                관        보         2012. 6. 22.(금요일)
    구 분            일반상업기능                근린상업기능
              (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) 수변상업기능
      운동시설       ○          ○          ○         ●    ○
       관광        X          X          X         X    ○
      휴게시설
       공장        X          X          X         X    X
     위험물저장       X          X          X         X    X
    및 처리시설
 산업 자동차          X          X          X         X    X
시설군 관련시설
     분뇨및쓰레       X          X          X         X    X
     기처리시설
      창고시설       X          X          X         X    X
       교육        X          X          ○         ●    X
      연구시설
 교육 노유자시설        X          X          ○         ○    X
  및 수련시설         X          X          X         X    X
 의료              ○          ○          ○         ○
시설군
      의료시설 소,정신병원  및 요양정신병원 및 요양정신병원 및 요양 정신병원 및 요
               격리병원, 장례소, 격리병원, 장례소, 격리병원, 장양소, 격리병원, X
           식장 제외       식장 제외      례식장 제외 장례식장 제외
      단독주택       X          X          X         X    X
      공동주택       X          X          X         X    X
      업무시설       ●          ○          ●         ○    ○
 주거 교정 및         X          X          X         X    X
  및 군사시설
 업무              ○          ○          ○         ○
시설군 방송 방송국, 전신         방송국, 전신 방송국, 전신 방송국, 전신
      통신시설 전화국 및 통신용전화국 및 통신용전화국 및 통신전화국 및 통신         X
           시설에 한함 시설에 한함 용시설에 한함 용시설에 한함
      발전시설       X          X          X         X    X
     제1종근린       ○          ●          ○         ●    ●
      생활시설
     제2종근린       ●          ●          ●         ●    ●
 기타 생활시설
시설군 동식물          X          X          X         X    X
      관련시설
       묘지        X          X          X         X    X
      관련시설
주) 당해 용도지역내 건축법 시행령 별표1에 따라 건축할 수 있는 건축물 중 ○ : 허용용도 , ● : 권장
용도, X : 불허용도
                           259
제17788호                  관        보          2012. 6. 22.(금요일)
    ■ 변경
    구 분             일반상업기능                 근린상업기능
              (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) 수변상업기능
   도면표시          S1          S2         S3        S4       S5
                 ○           ○          ○         ○        ○
           공원, 녹지 또는공원, 녹지 또는 -상업9~10블록 - 상업11블록에
     위락시설 지형지물에 의하지형지물에 의하 에 한함                   한함
           여 주거지역과 차여 주거지역과 차
 영업        단된 경우에 한함 단된 경우에 한함
  및              ●           ●          ○         ●        ●
 판매         -소매시장 중 대 (2층이하) - 상점 및 이 (2층이하)
시설군          형점, 백화점 - 상점 및 이와 와 유사한 - 상점 및 이와
     판매시설 사한- 상점 및 이와유 유사한 용도에 용도에 한함 유사한 용도
                 용도에 한 한함                      에 한함
             함          - 이벤트성상점가
           - 전문․기호품판 - 전문블로그매장
              매장        - 전문음식점
     운수시설        X           X          X         X         X
 영업              ○                      ○         ○
  및        공원, 녹지 또는                - 상업9~10블- 상업11블록에
           지형지물에
 판매 숙박시설 여 주거지역과 차   의하      ○        록에 한함 한함              X
시설군        단된 관광숙박시
           설에 한함
                 ●           ○          ○                  ○
     문화 및 마권관련시설, 경마권관련시설, 경마권관련시설,               X     마권관련시설,
     집회시설 마장, 자동차 경기마장, 자동차 경기경마장, 자동차                  경마장, 자동차
           장 제외         장 제외        경기장 제외              경기장 제외
 문화              X           ○          X         ○         X
  및 종교시설                건물의 부수용도              건물의 부수용
 집회                     이며, 3층 이상인            도이며, 3층 이
시설군                     경우에 한함                상인 경우한함
     운동시설        ○           ○          ○         ●        ○
      관광         X           X          X         X        ○
     휴게시설
      공장         X           X          X         X         X
    위험물저장        X           X          X         X         X
    및 처리시설
 산업 자동차          X           X          X         X         X
시설군 관련시설
    분뇨및쓰레        X           X          X         X         X
    기처리시설
     창고시설        X           X          X         X         X
      교육
 교육 연구시설         X           X          ○         ●         X
  및
 의료 노유자시설        X           X          ○         ○         X
시설군 수련시설         X           X          X         X         X
                                260
제17788호                관       보          2012. 6. 22.(금요일)
   구 분          일반상업기능                근린상업기능
           (간선도로변) (이면도로변) (간선도로변) (이면도로변) 수변상업기능
              ●          ●         ●          ●
          정신병원  및 요양정신병원   및 요양정신병원   및 요 정신병원  및요
    의료시설 소, 격리병원, 장례소, 격리병원, 장례양소, 격리병원, 양소, 격리병원, X
          식장 제외     식장 제외      장례식장 제외 장례식장 제외
    단독주택      X          X          X         X    X
    공동주택      X          X          X         X    X
    업무시설      ●          ○         ●          ○    ○
 주거 교정 및      X          X          X         X    X
  및 군사시설
 업무           ○          ○         ○          ○
시설군 방송 방송국, 전신      방송국, 전신 방송국, 전신 방송국, 전신
    통신시설 전화국 및 통신용전화국 및 통신용전화국 및 통신전화국 및 통신        X
          시설에 한함 시설에 한함 용시설에 한함 용시설에 한함
    발전시설      X          X          X         X    X
    제1종근린     ○          ●         ○          ●    ●
    생활시설
    제2종근린     ●          ●         ●          ●    ●
 기타 생활시설
시설군 동식물       X          X          X         X    X
    관련시설
      묘지      X          X          X         X    X
    관련시설
주) 당해 용도지역내 건축법 시행령 별표1에 따라 건축할 수 있는 건축물 중 ○ :허용용도 , ● : 권장
용도, X : 불허용도
<별표12> 건축물 색채계획
     ■ 기정
 구 분                          조성기준
        ∙충주기업도시의 특징인 수려한 산림경관을 고려하여 자연에 순응하며 그 잠재력을 극
         대화한 친환경도시로 계획한다.
        ∙바람직한 색채 환경의 조성 및 효율적인 유지관리를 위한 색채 가이드라인을 제안한다.
 기본원칙 ∙무질서한 색채의 남발로 경관을 해치는 것을 지양한다.
        ∙민간의 창의성 및 융통성을 발휘하기 위해 지구단위계획에서는 권장사항으로 반영하
         며, 주택건설사업 승인·건축허가 등의 승인시 또는 별도 색채계획 심의를 통해 충분히
         제어될 수 있도록 유도한다.
 적용기준 ∙색채    범위는 한국표준색계인 먼셀 시스템을 기준으로 제시 하였으며, ISCC-NBS 톤
         분류체계를 적용한다.
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