yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18920호                   관         보                    화요일)
                                                2017. 1. 3.(
  도면    위 치         구 분                        계획내용
  번호    가구번호)
        (
                            - 이때 접도방향에 대해 ±22.5。범위 이내로 건축하는 경우 직각
                             으로 배치된 것으로 간주한다.
                           ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장(단, 특화된 주동의 경우 예외)
                           ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이
                             1.2m 이하의 자연소재담장 설치 (단, 공원에 면한 담장은 높이
                    형 태      1m이하의 생울타리로 설치)
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                             등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                             가스 배관은 외부노출 가능)
                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                    색 채      하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                           ∙ 건축한계선 10m (보도연계형공지 4m 포함)
                               : D-2BL 중로 1-69호선변
                    건축선    ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 생활가로활성화를 위하여 폭
                             4m의 보도연계형공지로 계획
                           ※ 붙임 지침도 참조
<기정>
  ○ 아파트용지
 도면번호   위 치         구 분                   계획내용
        가구번호)
        (

                           ∙ 건축법시행령 별표1의 제2호 공동주택 중 가목에 해당하는 아파
                        허용 트
                        용도 ∙ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도외의
                             용도
                   용도
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                       불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 양산시 도시계획조례에 의거 당
                       용도 해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                          ∙ 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                              구 분 건폐율(%) 용적률(%) 최고층수 평균층수
                             A-1BL  25% 이하 165% 이하 20층 이하
                             A-2BL  25% 이하 165% 이하 20층 이하
                             A-3BL  30% 이하 145% 이하 15층 이하
                                    30% 이하 140% 이하 15층 이하
        A-1~4BL,
                    건폐율,     A-4BL
                                    30% 이하 120% 이하 15층 이하
   1    B-1~4BL,
                    용적률      B-1BL
                                    25% 이하 155% 이하 20층 이하
        C-1~4BL
                     및       B-2BL
                                    25% 이하 155% 이하 20층 이하
                                                          15층이하
                    높이       B-3BL
                             B-4BL  25% 이하 155% 이하 20층 이하
                             C-1BL  30% 이하 150% 이하 15층 이하
                             C-2BL  25% 이하 170% 이하 20층 이하
                             C-3BL  30% 이하 140% 이하 15층 이하
                             C-4BL  30% 이하 140% 이하 15층 이하
                          ∙ 아파트용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도 준용
                          ∙ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지
                            내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 주동배치
                          ∙ 건축물의 직각배치
                    배 치 - 판상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변
                            (또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다.
                          - 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 교선(접도방향)
                             에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야
                             한다.
                                376
제18920호                  관         보                   화요일)
                                            2017. 1. 3.(

도면번호   위 치     구 분                     계획내용
       가구번호)
       (


                     -   이때 접도방향에 대해 ±22.5。범위 이내로 건축하는 경우 직각
                         으로 배치된 것으로 간주한다.

                             판상형 예시도        탑상형 예시도




                     ※   붙임 지침도 참조
                     ∙   시각적 개방감의 확보를 위하여 통경축상의 주동배치와 바람길을
                         막는 주동배치를 지양

                     ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우 예외)
                     ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 등 높이
                       1.2m 이하의 자연소재담장 설치 (단, 보행자전용도로 및 공원에
               형 태     면한 담장은 높이 1m이하의 생울타리로 설치)
                     ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                       등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                       가스 배관은 외부노출 가능)

                     ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                       하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
               색 채   ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최
                       상층 1층~3층 구간내)로 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구조
                       물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장

                     ∙ 건축한계선 (보도연계형공지)
                       - 10m 건축한계선 (4m 보도연계형공지 포함)
                         : A-2BL 중로 1-68호선변
                          A-4BL, C-3BL, C-4BL 중로 1-69호선변
                          C-1BL 중로1-65호선변
               건축선     - 6m 건축한계선 (2m 보도연계형공지 포함)
                         : B-3BL 중로 1-68호선변
                     ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 생활가로활성화를 위하여 폭
                       2~4m의 보도연계형공지로 계획
                     ※ 부대복리시설은 제외



                             377
제18920호                       관         보                    화요일)
                                                   2017. 1. 3.(
<변경>
 ○ 아파트용지
도면번호   위 치          구 분                     계획내용
       가구번호)
       (
                        허용 ∙ 건축법시행령 별표1의 제2호 공동주택 중 아파트 및 주택건설기
                  용 도 용도     준 등에 관한 규정 제6조 1항에 의한 단지안의 시설
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도 ∙ 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                               구분      건폐율(%)    용적률(%)   최고층수
                              H-1BL      50        160      20
                              A-1BL      50        150      20
                              A-2BL      50        200      25
                              A-3BL      50        160      20
                              A-4BL      50        160      20
                              A-5BL      50        150      20
                              A-6BL      50        160      18
                    건폐율,      A-7BL      50        140      15
                    용적률        B-1BL     50        140      20
                      및        B-2BL     50        170      18
                     높이        B-3BL     50        175      25
                               B-4BL     50        175      25
                               B-5BL     50        200      25
                               B-6BL     50        200      25
                               B-7BL     50        200      25
                               B-8BL     50        190      19
                               B-9BL     50        190      16
                               C-1BL     50        175      22
                               C-2BL     50        190      15
       A-1~7BL,
       B-1~9BL,
  1
       C-1~2BL
        H-1BL              ∙ 아파트용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도 준용
                           ∙ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여 단지
                             내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 주동배치
                           ∙ 건축물의 직각배치
                            - 직각배치구간 내 공동주택 단위세대의 개구부면은 해당 도로변
                              또는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치되어야 하며, 도로를
                              바라보는 벽면에 개구부 및 창호를 설치하지 아니한다.
                            - 직각 배치구간의 경계에 주거동이 걸친 경우에는 구간에 걸친
                              모든 단위세대의 개구부면이 해당 도로변 또는 대지경계선에
                              대하여 직각으로 배치되어야 한다.
                            - 단, 대지의 형상이나 건축물 배치 등으로 직각을 준수하지 못
                    배 치       할 경우, 주택건설사업자가 별도의 3D소음예측 등 소음저감대
                              책을 수립하여 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우는
                              제외



                           ∙   층수제한배치구간 : 5층, 8층, 12층이하의 주동배치, 단독주택용
                               지 일조 영향 또는 소음영향 저감을 위해 계획

                                   378
제18920호                  관         보                     화요일)
                                                2017. 1. 3.(

 도면번호   위 치        구 분                       계획내용
        가구번호)
        (
                           ∙ 특화된 주동을 제외한 공동주택의 지붕의 형태는 경사지붕을 권
                             장한다.
                           ∙ 1.2m이하의 자연소재담장설치 권장
                           ∙ 보행자도로변이나 공원 등 공공옥외공간시설과 접한 담장 설치
                   형 태       제한
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                             등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                             가스 배관은 외부노출 가능)
                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                             하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
                   색 채     ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부, 상층부(최
                             상층 1층~3층 구간내)로 구분하여 색채, 창호․ 발코니 등의 구
                             조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장
                           ∙ 건축한계선
                             - 4m 건축한계선 (4m 보도연계형공지)
                   건축선       - 10m 건축한계선 (10m 공공조경 포함)
                             - 부대복리시설 제외
                            ※ 세부내용은 결정도에 따름


  3) 근린생활시설용지
<기정>
 도면번호    위 치       구 분                      계획내용
        (가구번호)
                          ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종
                       허용 ∙ 근린생활시설
                             택지개발촉진법
                                    (안마시술소 및 단란 주점제외)
                                      시행령 제7조 제4항에 의거한 고등학교이하각급
                       용도 학교설립․운영규정에     의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 보육
                 용 도        시설
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                       불허 ∙ 해국토의계획및이용에관한법률    및 양산시 도시계획조례에 의거 당
                       용도 ∙ 제2용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                               종근린생활시설 중 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                          ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                               구분      건폐율(%) 용적률(%)      높이
                 건폐율, 용적률 근1~근4, 근 60% 이하 220% 이하 4층 이하
                   및 높이        6~8

   1    근1~근8                   근5     60% 이하   200% 이하  4층 이하

                   배 치                        -
                          ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하
                            도록 계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                          ∙ 광장에 면한 부분은 광장계획과 연계하여 계획
                          ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하되 셔터
                   형 태      설치 시에도 투시형 셔터를 설치
                          ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                            등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                            가스 배관은 외부노출 가능)
                          ∙ 담장설치 금지
                          ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                   색 채      하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단,
                            자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                   건축선 ∙ 건축한계선 2m : 25m 및 20m 도로변
                               379
제18920호                        관         보                  화요일)
                                                   2017. 1. 3.(
                             ∙건축한계선 2m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                             ∙건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로
                              조성
                             ※ 붙임 지침도 참조
<변경>
 도면번호    위 치        구 분                       계획내용
        (가구번호)
                          ∙ 건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종
                       허용 근린생활시설
                            장 제외
                                       (단란주점, 안마시술소, 옥외에 설치하는 골프연습

                  용 도 용도 ∙ 건축법시행령 별표1 제10호 교육연구시설 중 가목 유치원 및 제
                                 )

                            11호 노유자시설 중 가목 아동관련시설
                       불허 ∙ 허용용도 외의 용도
                       용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    건폐율,           구분          건폐율(%) 용적률(%) 높 이
                    용적률      근1~근10, 근13~근18,
                                               60% 이하 220% 이하 4층 이하
                    및 높이          근21~근23
                             근11~근12, 근19~근20 60% 이하 300% 이하 5층 이하
                    배 치                          -
        근1~근23            ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하
   1
                            도록 계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                          ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하되 셔터

                    형 태 ∙ 설치    시에도 투시형 셔터를 설치
                            부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                            등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시
                            가스 배관은 외부노출 가능)
                          ∙ 담장설치 금지
                          ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양
                    색 채     하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단,
                            자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                          ∙ 건축한계선 2m : 20m이상 도로변 등
                    건축선 ∙ 건축한계선 1m : 이면도로 및 보행자전용도로변
                          ※ 세부내용은 결정도에 따름

  4) 상업시설용지
  ○ 일반상업
<기정>
 도면번호   위 치         구 분                       계획내용
        가구번호)
        (
                             ∙ 국토의계획및이용에관한법률 시행령 제71조 제1항 제8호 및 양
                        허용     산시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 안에서 건축할 수 있
                        용도     는 건축물 중 <별표1>에서 허용하는 용도
                             ∙ 광장 및 보행자전용도로변을 1층 전면권장용도로 지정하며, 해
                  용 도          당 건축물은 1층 건축면적의 50% 이상을 권장용도로 확보
                       권장    ∙ 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설
            일상1        용도
                       불허    ∙ 허용용도 이외의 용도
   1         ~
            일상8        용도    ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                  구 분      건폐율(%) 용적률(%)    높 이
                  건폐율,용적률        (블록번호)
                     및          일상2, 일상6          420% 이하  6층 이하
                    높 이        일상1, 일상3~5, 70％ 이하 560% 이하 8층 이하
                                 일상7, 일상8
                    배 치                        -

                                     380
제18920호                      관         보                      화요일)
                                                     2017. 1. 3.(
  ○ 근린상업
<기정>
 도면번호       위 치      구 분                        계획내용
        (   가구번호)
                             ∙ 국토의계획및이용에관한법률 시행령 제71조 제1항 제9호 및 양산
                       허용      시 도시계획조례에 의거 당해 용도지역 안에서 건축할 수 있는 건
                       용도      축물 중 <별표1>에서 허용하는 용도
                    용 권장
                    도 용도     ∙ 근린생활시설, 운동시설, 의료시설, 교육연구시설 등
                       불허    ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도    ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                     건폐율     ∙ 60% 이하
                     용적률     ∙ 360% 이하
                     높 이     ∙ 6층 이하
                     배 치                            -
                             ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
                               계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
            근상1              ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔터
   1         ~                 설치 시에도 투시형 셔터를 설치
            근상4              ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시
                      형 태      명기해야 함
                             ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                               등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가
                               스 배관은 외부노출 가능)
                             ∙ 담장설치 금지
                             ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하
                      색 채      고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장 (단, 자연
                               재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                             ∙ 건축한계선 2m : 25m, 20m 보조간선도로변, 이면도로 및 보행자
                               전용도로변
                      건축선    ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로
                               조성
                             ※ 붙임 지침도 참조

<변경>
 도면번호   위 치           구 분                   계획내용
        가구번호)
        (
                             국토의계획및이용에관한법률 및 양산시 도시계획조례에 의거 당해
                        허용 ∙ 용도지역
                        용도         안에서 건축할 수 있는 건축물 중 <별표1>에서 허용하는
                    용 도      용도
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                      건폐율 ∙ 60% 이하
                      용적률 ∙ 400% 이하
                      높 이 ∙ 7층 이하
            근상1       배 치                      -
   1         ~             ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
            근상3              계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                           ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔터 설
                             치 시에도 투시형 셔터를 설치
                           ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시 명
                      형 태    기해야 함
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                             은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스
                             배관은 외부노출 가능)
                           ∙ 담장설치 금지

                                   382
제18920호                 관             보                     화요일)
                                                   2017. 1. 3.(
<변경>
       구 분               일반상업용지                   근린상업용지
                          일상 1 ~ 14                  근상 1 ~ 3
                              ○                         ○
                   - 상점 및 이와 유사한 용도에 한함      - 상점 및 이와 유사한 용도에 한함
                         - 대형할인매장                  - 대형할인매장
            판매시설         - 전문판매매장                  - 전문판매매장
                           - 쇼핑센터                    - 쇼핑센터
 영 업                    - 중/소규모 백화점               - 중/소규모 백화점
 시설군                                        ※ 해당 바닥면적의 합계가 3천㎡ 미만
            운동시설              ○                         ○
                              ○
                   ※ 공원녹지 또는 지형지물에 의해
            숙박시설   주택밀집지역과 차단되거나 50m밖                    X
                           대지에 한함
         문화 및                ○                          ○
         집회시설       - 공연장, 집회장, 전시장에 한함      -   공연장, 집회장 전시장에 한함
                                                          ,
 문 화     종교시설                 X                         X
  및     관광휴게시설                ○                         X
 집 회                          ○                         ○
 시설군        위락시설   ※공원녹지 또는 지형지물에 의해         ※공원녹지 또는 지형지물에 의해
                   주택밀집지역과 차단되거나 50m밖        주택밀집지역과 차단되거나 50m밖
                        대지에 한함                    대지에 한함
             운수시설              X                  X
             창고시설              X                  X
               공장              X                  X
           위험물저장 및
 산업 등        처리시설              X                  X

  시설군 자동차관련시설                  ○                  ○
                        - 주차장, 세차장에 한함     - 주차장, 세차장에 한함
              분뇨 및
           쓰레기처리시설             X                  X

            묘지관련시설             X                  X
                               ○                  ○

 교육 및        의료시설        -정신병원, 격리병원,       -정신병원, 격리병원,

  복 지                   장례식장 (부수시설) 제외     장례식장 (부수시설) 제외

  시설군       교육연구시설             ○                  ○
             노유자시설             ○                  ○
             수련시설              ○                  ○
  주 거        단독주택              X                  X
  업 무        공동주택
  시설군                          X                  X
  주 거        업무시설              ○                  ○
  업 무 교정 및 군사시설
  시설군                          X                  X

          제1종근린생활시설            ○                  ○
 근린생활                          ○                  ○
 시 설 군 제2종근린생활시설 -옥외철탑이 설치된 골프연습장,       -옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                           안마시술소 제외           안마시술소 제외
  그밖의         동물 및
  시설군       식물관련시설             X                  X

주1) ○ : 허용용도 / X : 불허용도
주2) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임
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제18920호                      관         보                     화요일)
                                                    2017. 1. 3.(
  5) 시장용지(폐지)
<폐지>
  도면        위 치       구 분                    계획내용
  번호    (   가구번호)
                             농수산물유통및가격안정에관한법률 제2조 제2호, 제5호 및 제12호의
                        허용 ∙ 규정에  의한 농수산물도매시장, 농수산물공판장 및 농수산물종합유통
                    용 도 용도 센터
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                      건폐율 ∙ 60% 이하
                      용적률 ∙ 300% 이하
                      높 이 ∙ 5층 이하
                      배 치                       -
                           ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
                             계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
   1        시장1            ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시 명
                      형 태    기해야 함
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                             은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스
                             배관은 외부노출 가능)
                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하
                      색 채    고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연
                             재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                           ∙ 건축한계선 5m : 35m간선도로변
                      건축선 ∙ 건축한계선에 의해 형성된 공지는 보도와 연계하여 보행공간으로 조성
                           ※ 붙임 지침도 참조



  6) 유통시설용지(신설)
<신설>
 도면번호   위 치           구 분                     계획내용
        가구번호)
        (
                        허용 ∙ 건축법시행령 별표1 7호 판매시설 중 나목 소매시장 및 다목 상점
                    용 도 용도
                        불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                      건폐율 ∙ 60% 이하
                      용적률 ∙ 400% 이하
                      높 이 ∙ 7층 이하
                      배 치                        -
                           ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록
                             계획하고 상징성을 줄 수 있도록 구성
                           ∙ 가로경관조성을 위해 건축물의 전면에는 간판설치장소를 설계 시 명
   1        유통1              기해야 함
                      형 태 ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등
                             은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스
                             배관은 외부노출 가능)
                           ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설
                             치 금지
                           ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하고,
                      색 채    자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연재료
                             및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                           ∙ 건축한계선 4m : 폭 25m초과 도로변
                      건축선 ∙ 건축한계선 3m : 폭 25m이하 도로변
                           ※ 세부내용은 결정도에 따름

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제18920호                       관         보                     화요일)
                                                     2017. 1. 3.(
  7) 자족시설용지
<신설>
 도면 위(가구치        구 분                          계획내용
 번호 번호)
                       ∙ 벤처기업 육성에 관한 특별 조치법 제2조제4항에 따른 벤처기업집적시설
                       ∙ 소프트웨어산업진흥법 제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                       ∙ 산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률 제2조3호에 따른 지식산업센터,
                         제28조에 따른 도시형공장
                       ∙ 건축법 시행령 별표1 제5호 문화 및 집회시설(집회장 중 제2종근린생활시
                    주
                    용도 ∙설이  아닌 공회당ㆍ회의장 및 전시장)
                         건축법 시행령 별표1 제7호 판매시설 중 다목 상점
                       ∙ 건축법 시행령 별표1 제9호 의료시설 중 가목 병원(자족1,5,6,8~11제외)
                       ∙ 건축법 시행령 별표1 제10호 교육연구시설(제2종근린생활시설이 아닌 교육
                 허용      원 및 연구소)
                       ∙ 건축법 시행령 별표1 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                 용도
            용도
                       건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택 중 기숙사
                       ∙
                       건축법 시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설, 제4호 제2종근린생활시설
                       ∙
                       (안마시술소, 단란주점, 안마원, 종교집회장 제외)
                     ∙ 건축법 시행령 별표1 제13호 운동시설
                  부수 ∙ 건축법 시행령 별표1 제24호 방송통신시설
                  용도 ∙ 건축법 시행령 별표1 제18호 창고시설
                     ∙ 개별법령에 따른 주용도의 부속용도, 부대시설 및 복리시설
                     ※ 건축물 용도 중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 30%이하가
                        되도록 설치
     자족1~
 1
     자족11      불허용도 ∙∙ 허용용도  이외의 용도
                       학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                구 분          건폐율(%) 용적률(%) 높이
              건폐율               자족11           40     230  6층이하
              용적률              자족10-2          50     280  6층이하
              및높이               자족7            55     310  6층이하
                        자족1~6, 자족8~9, 자족10-1   70     400  6층이하

              배 치                            -


                       ∙ 단조롭고 획일적인 구성을 지양하며, 다양한 공간구성이 가능하도록 계획하고
                         상징성을 줄 수 있도록 구성
                       ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의
                 형 태     설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 (단, 도시가스 배관은 외부노출
                         가능)
                       ∙ 도로, 공원, 녹지 등의 공지에 면한 대지경계부와 전면공지에 담장설치 금지


                       ∙   건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용 을 지양하고, 자연색
                 색 채       또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장 (단, 자연재료 및 벽돌, 석
                           재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                 건축선   ※   세부내용은 결정도에 따름
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