yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18913호                   관          보         2016. 12. 23.(금요일)
도면    가구   면적                       획 지                      비고
번호    번호   (㎡)       번호            위 치            면적(㎡)
                     -8        옥길동 720-4대 일원        262.0
                     -9        옥길동 720-5대 일원        252.6
                     -10       옥길동 720-6대 일원        288.5
                     -1        옥길동 721-7대 일원        248.1
                     -2        옥길동 721-8대 일원        261.2
                     -3        옥길동 721-9대 일원        255.9
                     -4        옥길동 721-10대 일원       255.1
                     -5        옥길동 721-1대 일원        268.6    획지분할
단독2   ⑦    2,537.7                                          ·합병불허,
                     -6        옥길동 721-2대 일원        249.3     1단계
                     -7        옥길동 721-3대 일원        242.4
                     -8        옥길동 721-4대 일원        247.2
                     -9        옥길동 721-5대 일원        260.9
                     -10       옥길동 721-6대 일원        249.0
                     -1        옥길동 722-5대 일원        256.0
                     -2        옥길동 722-4대 일원        255.9
                                                             획지분할
단독2   ⑧    1,281.4   -3        옥길동 722-3대 일원        256.8   ·합병불허,
                                                              1단계
                     -4        옥길동 722-2대 일원        256.9
                     -5        옥길동 722-1대 일원        255.8
                     -1        옥길동 724-7대 일원        257.3
                     -2        옥길동 724-8대 일원        256.6
                     -3        옥길동 724-9대 일원        257.1
                     -4        옥길동 724-10대 일원       256.6
                     -5        옥길동 724-1대 일원        256.6    획지분할
단독2   ⑨    2,567.2                                          ·합병불허,
                     -6        옥길동 724-2대 일원        256.3     1단계
                     -7        옥길동 724-3대 일원        256.8
                     -8        옥길동 724-4대 일원        256.3
                     -9        옥길동 724-5대 일원        256.7
                     -10       옥길동 724-6대 일원        256.9
                     -1        옥길동 723-1대 일원        293.4    획지분할
단독2        585.7                                           ·합병불허,
                     -2        옥길동 723-2대 일원        292.3     1단계
                     -1        옥길동 715-4대 일원        264.9    획지분할
단독2       1,054.4   -2        옥길동 715-1대 일원        265.1   ·합병불허,
                                                              1단계
                                278
제18913호                  관         보         2016. 12. 23.(금요일)
도면    가구   면적                      획 지                     비고
번호    번호   (㎡)       번호          위 치            면적(㎡)
                     -3       옥길동 715-2대 일원       262.0
                     -4       옥길동 715-3대 일원       262.4
                     -1       옥길동 730-1대 일원       255.9
단독3   ①     759.7    -2       옥길동 730-2대 일원       255.9
                     -3       옥길동 730-3대 일원       247.9    획지분할
                     -1       옥길동 729-1대 일원       263.7   ·합병불허,
                     -2       옥길동 729-2대 일원       274.2     1단계
단독3   ②    1,089.2   -3       옥길동 729-3대 일원       275.2
                     -4       옥길동 729-4대 일원       276.1
                     -1       옥길동 731-1대 일원       258.5
                     -2       옥길동 731-2대 일원       258.5
                     -3       옥길동 731-3대 일원       257.5
                     -4       옥길동 731-4대 일원       257.5    획지분할
단독3   ③    2,013.5   -5       옥길동 731-5대 일원       245.4   ·합병불허,
                                                            1단계
                     -6       옥길동 731-6대 일원       242.8
                     -7       옥길동 731-7대 일원       246.6
                     -8       옥길동 731-8대 일원       246.7
                     -1       옥길동 728-1대 일원       278.5
단독3   ④     556.7
                     -2       옥길동 728-2대 일원       278.2    획지분할
                     -1       옥길동 732-1대 일원       267.8   ·합병불허,
단독3   ⑤     803.1    -2       옥길동 732-2대 일원       267.6     1단계
                     -3       옥길동 732-3대 일원       267.7
                     -1       옥길동 760-1대 일원       326.4
                                                           획지분할
단독4   ①     979.8    -2       옥길동 760-2대 일원       326.6   ·합병불허,
                                                            1단계
                     -3       옥길동 760-3대 일원       326.8
                     -1       옥길동 758-1대 일원       320.3
                     -2       옥길동 758-2대 일원       320.5    획지분할
단독4   ②    1,281.4                                        ·합병불허,
                     -3       옥길동 758-3대 일원       320.4     1단계
                     -4       옥길동 758-4대 일원       320.2
                     -1       옥길동 759-1대 일원       291.0
                     -2       옥길동 759-2대 일원       290.7
                     -3       옥길동 759-3대 일원       290.8    획지분할
단독4   ③    2,035.9   -4       옥길동 759-4대 일원       291.4   ·합병불허,
                                                            1단계
                     -5       옥길동 759-7대 일원       290.6
                     -6       옥길동 759-6대 일원       290.6
                     -7       옥길동 759-5대 일원       290.8
                              279
제18913호                      관          보            2016. 12. 23.(금요일)
도면        가구   면적                      획 지                          비고
번호        번호   (㎡)       번호           위 치                면적(㎡)
                         -1       옥길동 761-1대 일원            303.9
                         -2       옥길동 761-2대 일원            304.1    획지분할
단독4       ④    1,216.2   -3       옥길동 761-3대 일원            304.1   ·합병불허,
                                                                     1단계
                         -4       옥길동 761-4대 일원            304.1
                         -1       옥길동 765-3대 일원            332.7    획지분할
단독4       ⑤     998.1    -2       옥길동 765-4대 일원            332.5   ·합병불허,
                         -3        옥길동 765대 일원             332.9     1단계
                         -1       옥길동 756-1대 일원            278.4
                         -2       옥길동 756-2대 일원            278.6
                         -3       옥길동 756-3대 일원            277.5    획지분할
단독5       ①    1,667.2                                             ·합병불허,
                         -4       옥길동 756-4대 일원            275.6     1단계
                         -5       옥길동 756-5대 일원            276.5
                         -6       옥길동 756-6대 일원            280.6
                         -1       옥길동 754-1대 일원            251.0
                         -2       옥길동 754-10대 일원           253.2
                         -3       옥길동 754-9대 일원            254.0
                         -4       옥길동 754-8대 일원            257.0    획지분할
단독5       ②    2,043.8                                             ·합병불허,
                         -5       옥길동 754-5대 일원            258.3     1단계
                         -6       옥길동 754-4대 일원            257.2
                         -7       옥길동 754-3대 일원            256.0
                         -8       옥길동 754-2대 일원            257.1
                         -1       옥길동 753-1대 일원            263.9
                         -2       옥길동 753-2대 일원            265.0
                         -3       옥길동 753-3대 일원            265.0    획지분할
단독5       ③    1,588.7                                             ·합병불허,
                         -4       옥길동 753-4대 일원            264.9     1단계
                         -5       옥길동 753-5대 일원            265.0
                         -6       옥길동 753-6대 일원            264.9
2) 공동주택용지(변경)
  -기정
도면        가구    면적                   획 지                           비고
번호        번호    (㎡)      번호         위 치            면적(㎡)
      계        427,414.7 -            -            427,414.7        -

                                   280
제18913호                        관         보          2016. 12. 23.(금요일)
도면        가구      면적                  획 지                        비고
번호        번호      (㎡)      번호        위 치           면적(㎡)
A1                         A1     옥길동 701-1대 일원     35,885.0 장기공공임대, 1단계
A2                         A2     옥길동 747-1대 일원     37,643.9 분납임대, 1단계
A3                         A3     옥길동 739-1대 일원     30,704.4 일반분양, 1단계
A4                         A4   소사구 범박동 68-1전 일원     6,935.0 행복주택, 2단계
B1         -     427,414.7 B1     옥길동 748-1대 일원     49,568.9 10년임대, 1단계
B2                         B2     옥길동 751-1대 일원     70,863.0 공공분양, 1단계
S1                         S1     옥길동 771-1대 일원     79,427.5 공공분양, 1단계
C1                         C1     옥길동 780-1대 일원     81,868.3 일반분양, 1단계
C2                         C2     옥길동 742-1대 일원     34,518.7 일반분양, 1단계
 -변경
도면        가구      면적                  획 지                        비고
번호        번호      (㎡)      번호        위 치           면적(㎡)
      계          427,415.6 -           -           427,415.6      -
A1                         A1    옥길동 701-1대 일원      35,885.0 장기공공임대, 1단계
A2                         A2    옥길동 747-1대 일원      37,643.9 분납임대, 1단계
A3                         A3    옥길동 739-1대 일원      30,704.4 일반분양, 1단계
A4                         A4     옥길동 786대 일원        6,935.9    행복주택,
                                                               변경, 2단계
B1         -     427,415.6 B1    옥길동 748-1대 일원      49,568.9 10년임대, 1단계
B2                         B2    옥길동 751-1대 일원      70,863.0 공공분양, 1단계
S1                         S1    옥길동 771-1대 일원      79,427.5 공공분양, 1단계
C1                         C1    옥길동 780-1대 일원      81,868.3 일반분양, 1단계
C2                         C2    옥길동 742-1대 일원      34,518.7 일반분양, 1단계
3) 근린생활시설용지(변경)
  -기정
도면        가구    면적                      획지                       비고
번호        번호     (㎡) 번호               위치             면적(㎡)
      계        10,556.7 -              -              10,556.7
                         -1      옥길동 726-5대 일원          849.3  연접한 2개의
                         -2      옥길동 726-4대 일원          750.1 획지 합병 허용
근생1       -     3,846.9 -3       옥길동 726-3대 일원          747.2 및 합병한 경우
                                                              본래 획지로의
                         -4      옥길동 726-2대 일원          750.1   분할허용,
                         -5      옥길동 726-1대 일원          750.2    1단계
                                                               연접한 2개의
                         -1      옥길동 727-1대 일원          642.1 획지 합병 허용
근생2       -      1,311.9                                      및 합병한 경우
                                                              본래 획지로의
                         -2      옥길동 727-2대 일원          669.8   분할허용,
                                                                 1단계
                                    281
제18913호                         관         보         2016. 12. 23.(금요일)
 -변경
도면        가구     면적                      획지                          비고
번호        번호     (㎡)        번호          위치           면적(㎡)
      계        76,636.5      -           -            76,636.5        -
                            -1     옥길동 775-2대 일원       1,735.9
                            -2     옥길동 775-3대 일원       1,378.7     연접한 획지간
                            -3     옥길동 775-4대 일원       1,322.1     합병 허용 및
자족1       -    12,294.2                                            합병한 경우
                            -4     옥길동 775-5대 일원       1,317.0     본래 필지로의
                                                                    분할허용,
                            -5     옥길동 775-6대 일원       3,034.3       1단계
                            -6     옥길동 775-7대 일원       3,506.2
자족2       -    4,992.3       -      옥길동 789대 일원        4,992.3     변경, 2단계
                            -1   소사구 옥길동 553-1전 일원    12,769.0
자족3       -    20,513.0     -2   소사구 옥길동 575-3답 일원     2,550.0
                            -3   소사구 옥길동 575-1답 일원     2,531.0
                            -4   소사구 옥길동 552-8전 일원     2,663.0     연접한 획지간
                            -1   소사구 옥길동 574-5답 일원     6,908.0     합병 허용 및
                                                                   합병한 경우
자족4       -    18,219.0     -2   소사구 옥길동 573-6구 일원     5,723.0     본래 필지로의
                            -3    소사구 옥길동 569대 일원      5,588.0       분할허용,
                            -1   소사구 옥길동 446-2대 일원     5,108.0      변경, 3단계
자족5       -    16,115.0     -2    소사구 옥길동 434장 일원      5,348.0
                            -3    소사구 옥길동 434장 일원      5,659.0
자족6       -    4,503.0       -   소사구 계수동 67-5대 일원      4,503.0
7) 복합커뮤니티시설용지(변경 없음)
도면        가구     면적                       획지                         비고
번호        번호     (㎡)        번호           위치          면적(㎡)
      계         10,090.6     -            -           10,090.6        -
복합1       -      6,164.3     -       옥길동 772대 일원       6,164.3       1단계
복합2       -      3,926.3     -       옥길동 746대 일원       3,926.3       1단계
8) 사회복지시설용지(변경 없음)
도면        가구     면적                        획지            면적
번호        번호     (㎡)        번호            위치                           비고
                                                         (㎡)
      계           2,190.2    -             -             2,190.2        -
사복1       -       2,190.2    -        옥길동 763대 일원        2,190.2      1단계
9) 문화시설용지(변경 없음)
도면        가구     면적                        획지                        비고
번호        번호     (㎡)        번호            위치           면적(㎡)
      계          5,312.9     -             -            5,312.9       -
문화1       -      5,312.9     -       옥길동 769-1대 일원      5,312.9      1단계
                                     284
제18913호                        관         보         2016. 12. 23.(금요일)
10) 교육시설용지(변경 없음)
 가) 유치원
도면        가구   면적                          획지                     비고
번호        번호   (㎡)         번호             위치          면적(㎡)
      계         2,882.6     -             -            2,882.6     -
 유1       -     2,882.6    -1       옥길동 711-3대 일원      2,882.6    1단계
 나) 초등학교
도면        가구   면적                          획지                      비고
번호        번호   (㎡)         번호            위치           면적(㎡)
      계        24,252.8     -             -            24,252.8     -
 초1       -    12,127.6     -        옥길동 770학 일원       12,127.6   1단계
 초2       -    12,125.2     -       옥길동 740-2학 일원      12,125.2   1단계
 다) 중학교
도면        가구   면적                         획지                       비고
번호        번호    (㎡)        번호            위치           면적(㎡)
      계        13,652.2     -             -            13,652.2     -
 중1       -    13,652.2     -       옥길동 740-1학 일원      13,652.2   1단계
 라) 고등학교
 도면       가구   면적                         획지                       비고
 번호       번호    (㎡)        번호            위치           면적(㎡)
      계        14,007.4     -             -            14,007.4     -
 고1       -    14,007.4     -       옥길동 712-2학 일원      14,007.4   1단계
11) 교육연구시설용지(변경 없음)
 도면       가구   면적                         획지                       비고
 번호       번호   (㎡)         번호            위치           면적(㎡)
    계          1,686.9      -             -            1,686.9      -
교육연구1      -   1,686.9      -       옥길동 750-1대 일원      1,686.9    1단계
12) 주차장용지(변경 없음)
도면        가구    면적                        획지
번호        번호    (㎡)        번호            위치             면적        비고
                                                        (㎡)
      계          8,651.4    -             -             8,651.4    -
주차1       -      2,264.0    -       옥길동 777-1차 일원       2,264.0   1단계
주차2       -      2,127.8    -       옥길동 744-1차 일원       2,127.8   1단계
주차3       -      1,501.7    -       옥길동 715-6차 일원       1,501.7   1단계
주차4       -      1,216.8    -        옥길동 725차 일원        1,216.8   1단계
주차5       -        991.0    -       옥길동 705-1차 일원         991.0   1단계
주차6       -        550.1    -       옥길동 754-7차 일원         550.1   1단계
                                    285
제18913호                         관          보            2016. 12. 23.(금요일)
13) 종교시설용지(변경)
  -기정
도면        가구    면적                          획지
번호        번호    (㎡)        번호              위치              면적         비고
                                                           (㎡)
      계          6,525.4    -               -              6,525.4     -
종1        -        532.9    -          옥길동 764종 일원           532.9    1단계
종2        -      1,578.0    -         옥길동 774-1종 일원        1,578.0    1단계
종3        -        668.1    -         옥길동 750-2종 일원          668.1    1단계
종4        -      1,919.4    -         옥길동 711-2종 일원        1,919.4    1단계
종5        -      1,827.0    -       소사구 범박동 8-22창 일원       1,827.0    2단계
 -변경
도면        가구    면적                          획지
번호        번호    (㎡)      번호                위치              면적        비고
                                                           (㎡)
      계          6,512.3 -                  -              6,512.3        -
종1        -        532.9 -             옥길동 764종 일원           532.9 1단계
종2        -      1,578.0 -            옥길동 774-1종 일원        1,578.0 1단계
종3        -        668.1 -            옥길동 750-2종 일원          668.1 1단계
종4        -      1,919.4 -            옥길동 711-2종 일원        1,919.4 1단계
종5        -      1,813.9 -             옥길동 782대 일원         1,813.9 변경, 2단계
14) 주유소용지(변경)
  -기정
도면        가구    면적                          획지
번호        번호    (㎡)        번호              위치               면적        비고
                                                            (㎡)
      계          3,233.3    -               -               3,233.3    -
주유1       -      1,600.0    -       소사구 범박동 59-13전 일원       1,600.0   2단계
주유2       -      1,633.3    -         옥길동 767-2주 일원         1,633.3   1단계
 -변경
도면        가구    면적                          획지
번호        번호    (㎡)        번호              위치               면적        비고
                                                            (㎡)
      계          3,232.9    -               -               3,232.9    -
주유1       -      1,599.6    -         옥길동 784-1주 일원         1,599.6 변경, 2단계
주유2       -      1,633.3    -         옥길동 767-2주 일원         1,633.3 1단계
                                     286
제18913호                           관          보            2016. 12. 23.(금요일)
 15) 가스충전소용지(변경 없음)
 도면        가구       면적                         획지
 번호        번호       (㎡)        번호             위치                면적        비고
                                                                (㎡)
       계             2,298.0    -              -                2,298.0    -
 가스1        -        2,298.0    -         옥길동 790주 일원           2,298.0   2단계
 16) 오수펌프장(변경)
   -기정
 도면        가구       면적                         획지
 번호        번호       (㎡)        번호             위치                면적        비고
                                                                (㎡)
       계             2,008.0    -              -                2,008.0    -
 오수1        -        2,008.0    -       소사구 계수동 67-12답 일원       2,008.0   2단계
   -변경
 도면        가구       면적                     획지
 번호        번호       (㎡)        번호         위치                    면적        비고
                                                                (㎡)
       계             2,008.0    -          -                    2,008.0    -
 오수1        -        2,008.0    -   소사구 계수동 67-12답 일원           2,008.0 변경, 3단계
5. 건축물의 용도 및 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 관한 도시관리계획결정조서
   1) 단독주택용지(제1종전용주거지역)
       위치
도면번호 (가구번호)       구 분                          계획내용
                     허용 ∙건축법시행령[별표1] 제1호 단독주택(다중주택 제외)에 한함.
                     용도
                        ∙허용용도 이외의 용도
                 용도 불허
                     용도 ∙학교보건법   및 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는
                         건축물 외의 용도
                     특이 ∙지하층의 주거용도 사용불허하며, 지하층 설치는 50㎡ 미만으로 할 수 있다.
                     사항 (단, 보일러실, 물품의 저장·창고 등 주택의 부속용도만 허용)
                  건폐율 ∙50% 이하
                  용적률 ∙100% 이하
                   높이 ∙3층 이하(필로티 포함)
                   허용
  -        단독4    가구수 ∙5가구 이하
                   배치 ∙단독주택     건축시 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을
                         정남(正南)으로 적용한다. 이때 대지와 접하는 공공공지는 도로로 적용한다.(너비는 미포함)
                        ∙지붕형태는 전체 경사지붕 형태를 원칙으로 경사도는 10:3 이내로 하고, 지붕의 최고
                         높이를 1.5m 이하로 한다.(가중평균 높이 아님) 또한, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구
                         조물과 조화를 이루어야 한다.
                        ∙건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                   형태   - 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주지 않는 범위
                          에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                        - 계단탑 등 옥탑을 제외한 평지붕 면적의 10% 이상 조경을 설치하여 생태/친환경도
                          시 형성에 일조한다.
                        ∙담장 및 대문을 설치할 경우, 투시형 또는 생울타리 등으로 설치하도록 하고 높이는
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제18913호                      관          보            2016. 12. 23.(금요일)
       위치
도면번호 (가구번호)    구 분                           계획내용
                       1.2m이하로 권장한다.
                      ∙벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록
                       하되, 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                색채     이상의 혼합색을 사용하도록 권장한다. (단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재
                       색은 그대로 적용한다.)
                      ∙외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감을
                       그대로 적용한다.
                      ∙세부적인 건축선에 관한 사항은 가구․획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한
               건축선     내용을 따른다.
                      ∙건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장한다.
1) 단독주택용지(제1종일반주거지역)
       위치
도면번호 (가구번호)    구 분                           계획내용
                      ∙건축법시행령[별표1] 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                  허용 ※∙점포겸용   주택
                        점포겸용주택내    허용용도는 건축법시행령[별표1] 제3호 제1종근린생활시설(안마원
                  용도 제외), 제4호 제2종근린생활시설     중 나목, 라목 내지 차목(장의사 제외), 카목 내지
                        파목(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 하목, 너목에 한하여 설치가 가능함.
                     ∙허용용도 이외의 용도
              용도 불허
                  용도 ∙학교보건법    및 국토의계획및이용에관한법률, 부천시도시계획조례에 의거 당해 토지에
                       건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                      ∙점포겸용 주택에서의 근린생활시설의 용도는 연면적의 40%를 초과할 수 없으며, 지
                  특이 상1층에    한하여 허용함. 지하층의 주거용도 사용불허하며, 지하층 설치는 50㎡ 미만
                       으로 할 수 있다.(단, 보일러실, 물품의 저장·창고 등 주택의 부속용도만 허용)
                  사항 ※점포겸용    주택의 설치는 단독1 ②, ⑤, ⑥, ⑦, 단독2 ①, ④, ⑧, ⑨, ,
                        단독3 ①~⑤, 단독5①~③에 한하여 설치가능
               건폐율 ∙60% 이하
       단독1     용적률 ∙180% 이하
       단독2      높이 ∙ 4층 이하(필로티 포함)
 -     단독3      허용 ∙7가구 이하
       단독5     가구수
                      ∙단독주택 건축시 일조권 확보를 위한 인접대지 경계선으로부터 띄어야 할 방향을 정남
                배치     (正南)으로 적용한다. 또한, 대지와 접하는 공공공지는 도로로부터 높이 제한과 일조권
                       적용시 도로로 본다(너비는 미포함)
                      ∙지붕형태는 전체 경사지붕 형태를 원칙으로 경사도는 10:3 이내로 하고, 지붕의 최고
                       높이를 1.5m 이하로 한다.(가중평균 높이 아님) 또한, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구
                       조물과 조화를 이루어야 한다.
                      ∙건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                형태    - 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주지 않는 범위
                        에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                      - 계단탑 등 옥탑을 제외한 평지붕 면적의 10% 이상 조경을 설치하여) 생태/친환경도시
                        형성에 일조한다.
                      ∙담장 및 대문을 설치할 경우, 투시형 또는 생울타리 등으로 설치하도록 하고 높이는
                       1.2m이하로 권장한다.
                색채 ∙벽면과      지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도
                       록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차
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