yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18147호                     관          보           2013. 11. 25.(월요일)
도면   위치
번호 기정 변경      구분                        계 획 내 용
                    도면표시                      N2
                           ∙「건축법시행령」별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설 (옥외철탑이 있는
               용도 허용용도 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 및 학교환경위생정화구역에 위치한 경
                            우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는 제외)
                    불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
              건폐율 ∙60%이하
              용적률 ∙240%이하
               높이 ∙4층
               (층)
              배치 및 ∙건축물의 전면방향은 도로폭이 넓은 도로를 향하도록 한다.
              건축선

                   ■ 외벽처리
                   ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감을 비슷한 재료로 처리하여야
                    한다.
                   ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
                    가하다.
                   ■ 건축물의 바닥높이
                   ∙주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 1층 바닥 높이는 전면도로의 지반면보다 20cm를
   근생13 근생13,       초과할 수 없다.
1 근생17~            ※ 불가피한 경우는 제외한다.(지형, 배수, 안전 등)
   근생19 근생17       ■ 셔터
              형태 및 ∙건축물의
                    녹슬지  않는
                           1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터를 설치할 경우
                            재료의 투시형 셔터를 사용하여야 한다. 다만, 허가권자가 건축물의 용도상 부
               외관 득이하다고 인정한     경우에는 그러하지 아니한다.
                   ■ 부속시설의 설치
                   ∙건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는 건너편 도로에서 보이지
                    않도록 설치한다.
                   ∙부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기 등은 별도
                    의 설치장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능하다.
                   ■ 담장
                   ∙인접대지와의 경계부에는 담장설치를 불허한다.
                   ■ 지붕
                   ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
                    가하다.


                   ■ 기본방향
                   ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
               옥외 ∙가로  디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
              광고물 ■ 적용기준관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
                   ∙광고물
              (간판) ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광고물의
                   설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도
                   옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.

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3) 공동주택용지
 도면         위치
 번호                     구분                          계 획 내 용
       기정        변경
                        용도 ∙건축물 용도는 [별표1]에 따라 건축하여야 한다.
                       건폐율 ∙건축물의 건폐율은 [별표2]에 따라 건축하여야 한다.
                       용적률 ∙건축물의 용적률은 [별표2]에 따라 건축하여야 한다.


                              ∙공동주택용지의 건폐율, 용적률, 층수는 [별표2]의 범위를 초과하여 건축할 수 없
                               다. 단, 공동주택용지내 층수제한구간은 지정된 층수이하로 건축하여야 한다.
                              ∙층수제한구간의 위치, 층수는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                        높이    ∙층수제한구간의 적용범위는 주호를 기준으로 한다. (주호가 둘 이상의 구간에 걸
                        (층)    치는 경우에는 강화된 층수를 적용한다)
                              ∙해당 주거동이 배치구간에 걸치는 경우에는 해당 단위세대의 수평투영면적중 50%
                               이상이 포함된 배치구간의 기준을 따른다.(층수제한구간①에 한함)
                               - 별표3 참고
                              ∙부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.


                              ■ 건축한계선
      A-1BL~                  ∙건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지정한 거
       A-6BL A-1BL~            리이상 후퇴하여 건축하여야 한다. 단, 부대복리시설은 제외토록 한다.
         ㆍ A-6BL              ∙상기 건축선이 적용되었을 때 해당 대지 경계부는 건축법 시행령 별표2(건축법 시
  1   B-1BL~ ㆍ                 행령 80조의 2 대지안의 공지)에 의한 건축선에서의 이격거리는 적용하지 아니한다.
       B-13BL B-1BL~          ■배치
         ㆍ B-15BL             ∙통경축 및 건축물 인동간격 고려한 다양한 건축물 배치하여 최대한 주변경관과
       S-1BL                   조화롭게 한다.


                            <기정>
                       배치 및 ∙대로1-1호선변 A-4BL, A-5BL, B-8BL, S-4BL 소음저감을 고려한 직각배치
                       건축선 <변경>
                            ∙대로1-1호선변 A-4BL, A-5BL, B-8BL, B-13BL 소음저감을 고려한 직각배치

                              ※ 이때, 접도방향에 대해 ±30°범위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주한다

                              <기정>
                              ∙B-2BL, S-1BL, S-2BL은 인근 학교 교사동의 일조에 영향이 최소화되도록 건축
                               물을 배치하여야 한다.
                              <변경>
                              ∙B-2BL, S-1BL, B-10BL은 인근 학교 교사동의 일조에 영향이 최소화되도록 건축
                               물을 배치하여야 한다.

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제18147호                                    관           보                2013. 11. 25.(월요일)
  도면              위치          구분                           계 획 내 용
  번호         기정        변경

                                 ■ 건축물의 형태
                                 ∙공동주택의 지붕형태 및 부대복리시설의 지붕형태는 가급적 단조로운 지붕형태(획일적
                                  인 경사지붕 등)을 지양하고 경사지붕․곡면지붕․평지붕 등 건축물간의 조화와 특색을
                                  고려하여 디자인 한다.
                                 ∙건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하지 않는
                                  다.
                            형태 및 ∙외벽 및 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는
                             외관 사용이 불가하다.
                                 ■ 담장에 관한 사항
                                 ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한
                                  다.
                                 ∙보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을 대신하여
                                  식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리하도록 한다.
         A-1BL~
          A-6BL A-1BL~
            ㆍ A-6BL     ∙주변 및 인접단지와의 조화를 고려하여 하나의 색채권으로 통일감을 형성하고 쾌적하고
   1     B-1BL~ ㆍ        신선함을 느낄수 있는 색채환경을 조성한다.
          B-13BL B-1BL~ ∙공동주택의  외벽색채는 다음 표의 기준에 따른다.
            ㆍ B-15BL 색채       주조색                  보조색            강조색
          S-1BL         ∙따뜻한 색 또는 무채색 계 ∙주조색과 같은 계통의 색으로 할 것     제한없음
                         통이 밝은 색 선택     ∙주조색이 없고 보조색이 여러개 존재할 경우
                        ∙원색과 가까운색(채도가 같은 계통의 색으로 할 것
                         높은색)은 금지

                                 ■ 기본방향
                                 ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
                             옥외 ∙가로  디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
                                 ∙광고물 관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
                            광고물
                            (간판) ■ 적용기준
                                 ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광고물의
                                  설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도
                                  옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.

[별표 1] 공동주택용지 건축물 허용용도
              구분                                           공동주택용지
                       도면표시                                  A1
                                   ∙「건축법시행령」별표1의 아파트
                                   ∙「주택법」제2조의 제8호, 제9호와 「주택건설기준등에관한규정」제4조, 제5조의 규정의
       건축물             허용용도         부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주민공동시설 (부대복리시설과 주
        용도                          민공동시설이 학교환경위생정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도는
                                    제외)
                       불허용도        ∙허용용도이외의 용도
                                     기정 ∙A-1BL~A-6BLㆍB-1BL~B-13BLㆍS-1BL
             해당블록
                                     변경 ∙A-1BL~A-6BLㆍB-1BL~B-15BL
                                                  106
제18147호                   관         보          2013. 11. 25.(월요일)
[별표 2] 공동주택 유형․세대수․건폐율․용적률․높이
▨ 기정
        구분         면적 구성비 수용호수 수용인구 평균면적 건폐율 용적률 주택 비고
                   (㎡) (%) (호) (인) (㎡) (%) (%) 유형
        합계        777,291 100.0 15,738 43,279 -   - -      -
          소계      214,668 27.6 5,610 15,426 -     - -      -
         A-1BL     18,582 2.4      371 1,020 85 40 170 분납임대
         A-2BL     33,735 4.3      913 2,510 63 40 170 국민임대
  60㎡    A-3BL     35,172 4.5 1,000 2,750 60 40 170 국민임대
  이하
         A-4BL     22,338 2.9      625 1,718 60 40 170 국민임대
         A-5BL     45,073 5.8 1,161 3,193 60 40 160 국민임대
         A-6BL     59,768 7.7 1,540 4,235 75 40 220 공공분양
          소계      514,187 66.2 9,367 25,760 -     - -      -
         B-1BL     45,913 5.9      812 2,233 113 40 200 10년임대
         B-2BL     32,369 4.2      647 1,779 105 40 210 공공분양
         B-3BL     39,606 5.1      792 2,178 105 40 210 분납임대
         B-4BL     21,890 2.8      396 1,089 105 40 190 공공분양
         B-5BL     19,749 2.6      312    858 114 40 180 공공분양
  60㎡    B-6BL     30,931 4.0      530 1,458 114 40 195 공공분양
    ~    B-7BL     38,225 4.9      716 1,969 110 40 190 분 양
  85㎡
  이하     B-8BL     46,323 6.0      943 2,594 110 40 220 분 양
         B-9BL     53,607 6.9      992 2,728 108 40 200 공공분양
         B-10BL    51,462 6.6                            공공분양 민간참여
                                   939 2,582 115 40 210 또는분양  보금자리
         B-11BL    22,724 2.9      420 1,155 108 40 200 공공분양
         B-12BL    26,645 3.4                            공공분양 민간참여
                                   463 1,273 115 40 200 또는분양  보금자리
         B-13BL    49,543 6.4                            공공분양 민간참여
                                   732 2,013 115 40 170 또는분양  보금자리
         S-1BL     35,200 4.5      673 1,851 115 40 220 분 양
  85㎡     소계       48,436 6.2      761 2,093 -    - -      -
  초과     S-1BL     48,436 6.2      761 2,093 140 40 220 분 양
  주) 1. 평균면적은 세대수 산출을 위한 자료임
      2. 2020년 의정부도시기본계획상 2015년 지표 2.75인 적용
     3. S블록의 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형,
       규모별 대지지분은 주택건설사업계획승인 내역에 따름
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제18147호                      관          보           2013. 11. 25.(월요일)
                     ■ 지붕
                     ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
                      가하다.
                     ■ 기본방향
                     ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
                     ∙가로 디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
                 옥외 ∙광고물 관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
                광고물 ■ 적용기준
                (간판)
                     ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광고물의 설
                     치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도 옥
                     외광고물 표시 가이드라인을 따른다.
5) 판매시설(변경없음)
  도면   위치       구분                            계 획 내 용
  번호
                        도면표시                          판매
                                  ∙「의정부시 도시계획조례」에 의한 준주거지역내 건축할 수 있는 건축
                        허용용도       물 중 다음의 1에 해당하는 용도
                 용도                1. 「건축법 시행령」별표1의 판매시설
                        불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                         건폐율 ∙60%이하
                         용적률 ∙400%이하
                        높이(층) ∙10층이하
                     ■ 건축물의 전면방향
                     ∙둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 정하
                     도록 한다.
                     ■ 건축한계선
                배치 및 ∙도로변   2m이상 건축선을 후퇴하고, 전면공지를 조성한다.
                건축선 ∙상업용지내폭은
                     ∙그 위치와      “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정도”에 따른다.
                               건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                     지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                     ∙건축한계선에 의해 확보된 전면공지는 담장, 주차장 및 기타 유사한 시설 등 차량 및 보
                     행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없다. 다만, 차량의 진ㆍ출입을 제한
                     하기 위하여 단주 등의 설치를 할 경우에는 그러하지 아니하다.
                     ■ 1층 바닥높이
  1       상11        ∙도로와 접하는 건축물의 1층 바닥높이는 접한 전면도로의 지반면보다 20cm이상을 초과할
                      수 없다.
                     ※ 불가피한 경우는 제외한다.(지형, 배수, 안전 등)
                     ■ 부속건축물의 제한
                     ∙세탁물건조대․장독대․철조망 등 도시미관을 현저히 저해할 우려가 있는 시설물을 도로
                      에서 보이게 설치할 수 없다.
                형태 및 ∙굴뚝․환기설비
                 외관 ∙옥상부분 및 벽면에는 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치할 수 없다.
                                       건축설비의 노출을 금지한다.
                     ■ 외벽처리
                     ∙건축물 외벽의 재료는 주변경관과 조화된 질이 높은 것의 사용을 권장하며, 경량철골조의
                      샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불가하다.
                     ■ 지붕
                     ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
                      가하다.
                     ■ 기본방향
                     ∙옥외광고물의 무질서한 건립에 따른 가로경관의 쾌적성 저하 방지 유도
                 옥외 ∙가로   디자인 요소로서의 광고물 활용을 통한 가로 이미지 향상
                광고물 ■ 적용기준관련 규정을 고려한 옥외광고물 설치 유도
                     ∙광고물
                (간판) ∙지구단위계획구역 내에서 지구단위계획에 의한 별도의 지침이 없는 경우, 옥외광고물의
                     설치는 옥외광고물 등 관리법 및 동법 시행령, 의정부시 옥외광고물 등 관리조례, 경기도
                     옥외광고물 표시 가이드라인을 따른다.
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6) 자족시설용지
  도면   위치    구분                           계 획 내 용
  번호
                  도면표시                            SF1
                         ■ 주용도
                         ∙「의정부시 도시계획조례」에 의한 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 다
                           음의 1에 해당하는 용도
                          1. 「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
                          2. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조 규정에 의한 도시형공장
                          3. 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조의 2 규정에 의한 벤처기업 및 동법
                               제18조 규정에 의한 벤처기업 집적시설
                          4. 「소프트웨어산업 진흥법」제5조 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
                         ■ 부속용도
            용도 허용용도 1.2. 「건축법       시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(기숙사에 한함)
                             「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 1종 근린생활시설
                          3. 「건축법 시행령」별표 1 제4호의 2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안
                              마원, 종교집회장 제외)
  1    자족1                4. 「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설(집회장, 관람장, 동식물원
                              제외)
                          5. 「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설(상점에 한함)
                          6. 「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 연구소
                              에 한함)
                          7. 「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
                          8. 「건축법 시행령」 별표 1 제25호 발전시설
                  불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                 ■ 건축물의 형태
                 ∙외벽 및 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용
            형태 이 불가하다.
                 ■ 담장
                 ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
           건폐율 ∙60%이하
           용적률 ∙400%이하
           높이(층) ∙10층 이하
                  도면표시                            SF2
                         ■ 주용도
                         ∙「의정부시 도시계획조례」에 의한 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 다
                           음의 1에 해당하는 용도
                          1. 「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
                          2. 「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 연구소
                              에 한함)
                          3. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조 규정에 의한 도시형공장
                          4. 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조의 2 규정에 의한 벤처기업 및 동법
                              제18조 규정에 의한 벤처기업 집적시설
       자족2                5. 「소프트웨어산업   진흥법」제5조 규정에 의한 소프트웨어진흥시설
  1     ~   용도    허용용도   ■ 부속용도
       자족4                1. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(기숙사에 한함)
                          2. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 1종 근린생활시설
                          3. 「건축법 시행령」별표 1 제4호의 2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 안
                              마원, 종교집회장 제외)
                          4. 「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설(집회장, 관람장, 동식물원
                              제외)
                          5. 「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                          6. 「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설(상점에 한함)
                          7. 「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
                          8. 「건축법 시행령」 별표 1 제25호 발전시설
                  불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                                 111
제18147호                     관          보            2013. 11. 25.(월요일)
   도면   위치     구분                         계 획 내 용
   번호
                  ■ 건축물의 형태
                  ∙외벽 및 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용
             형태 이 불가하다.
                  ■ 담장
                  ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
            건폐율 ∙60%이하
            용적률 ∙400%이하
            높이(층) ∙10층 이하
                   도면표시                          SF3
                          ∙「의정부시 도시계획조례」에 의한 자연녹지지역내 건축할 수 있는 건축물 중 다
                           음의 1에 해당하는 시설
                           1. 「택지개발촉진법」제2조 및 같은 법 시행령제2조제3호라목의 규정에 의하여
                               택지개발예정지구 안에 입지할 수 있는 다음의 1에 해당하는 시설(국토해양
                               부고시 제2010-583호)
             용도 허용용도          가. 원예시설
                              나. 첨단농업시설
                              다. 농업연구 관련시설 등
    1   자족5                   라. 농업협동조합법 제2조에 따른 조합 및 중앙회의 시설
                           2. 「건축법 시행령」 별표1의 동물 및 식물관련시설 중 식물관련시설
                   불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                  ■ 건축물의 형태
                  ∙외벽 및 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용
             형태 이 불가하다.
                  ■ 담장
                  ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
            건폐율 ∙20%이하
            용적률 ∙40%이하
            높이(층) ∙2층 이하
 7) 기타시설용지
○ 학교(변경없음)
   도면    위치      구분                        계 획 내 용
   번호
                건축물 도면표시
                      허용용도   ∙「고등학교이하  각급 학교 설립․운영
                                                   학교
                                                      규정」에 의한 학교 및 그 부속용도
                 용도 불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                건폐율 ∙60% 이하
                용적률 ∙250% 이하
                 높이 ∙5층 이하
                배치 및 ∙일조장해 일부예상지역 교실동배치 불가(초1, 중1, 고1 일부지역)
         초1~    건축선
          초3         ■ 외벽처리
          ㆍ          ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
    1     중1          이룰 수 있어야 한다.
          ㆍ          ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
          고1          한다.
          ㆍ
          특1    형태 및 불가하다.재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이
                     ∙외벽의
                 외관 ■ 지붕
                     ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이
                      불가하다.
                     ■ 담장
                     ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한
                      다.
                                  112
제18147호                     관          보           2013. 11. 25.(월요일)
   도면    위치      구분                      계 획 내 용
   번호
                    ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경관을 해치지 않
                     는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관련 심의위원회의 심의를 받은 경
                     우에는 그러하지 아니한다.
                    ∙건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 다음 표의 기준
                     에 의한 제한을 받지 아니한다.
                 색채 ∙따뜻한 색주조색                  보조색
                            또는 무채색 계 ∙주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                                                              강조색
                                                             제한없음
                      통이 밝은 색 선택     ∙주조색이 없고 보조색이 여러개 존재할 경
                    ∙원색과 가까운색(채도가 우 같은 계통의 색으로 할 것
                      높은색)은 금지
                      ∙지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원색에 가까운 자극적
                       인 색깔은 피할 것을 권장한다.
○ 유치원 (신설)
   도면    위치      구분                        계 획 내 용
   번호
                       도면표시                      유치원
                 건축물 허용용도 ∙「고등학교이하 각급 학교 설립․운영 규정」에 의한 유치원 및 그 부속용
                  용도           도
                       불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ∙60% 이하
                 용적률 ∙250% 이하
                  높이 ∙4층 이하
                 배치 및 ∙소음장해 일부예상지역 교실동배치 불가
                 건축선
                      ■ 외벽처리
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                       이룰 수 있어야 한다.
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                       한다.
                 형태 및 ∙외벽의
                       불가하다.
                            재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이
                  외관 ■ 지붕
    1       유1
                      ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이
                       불가하다.
                      ■ 담장
                      ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한
                       다.
                      ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경관을 해치지 않
                       는 범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관련 심의위원회의 심의를 받은
                       경우에는 그러하지 아니한다.
                      ∙건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 다음 표의 기준
                       에 의한 제한을 받지 아니한다.
                  색채 ∙따뜻한 색주조색                   보조색
                              또는 무채색 계 ∙주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                                                                강조색
                                                               제한없음
                        통이 밝은 색 선택     ∙주조색이 없고 보조색이 여러개 존재할 경
                      ∙원색과 가까운색(채도가 우 같은 계통의 색으로 할 것
                        높은색)은 금지
                      ∙지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원색에 가까운 자극적
                       인 색깔은 피할 것을 권장한다.
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제18147호                    관         보           2013. 11. 25.(월요일)
○ 사회복지시설(변경없음)
   도면   위치      구분                       계 획 내 용
   번호
               건축물 도면표시
                      허용용도   ∙「건축법시행령」별표1의  노유자시설
                                                 복지
                                                   및 그 부대시설
                용도    불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙250% 이하
                높이 ∙5층 이하
                    ■외벽처리
                    ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이
                     룰 수 있어야 한다.
                    ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하 여야
                     한다.
               형태 및 ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
                외관 가하다.
                    ■ 지붕
                    ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
   1     복지1         가하다.
                    ■ 담장
                    ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    ∙건축물의 외벽 및 지붕의 색채는 아래 기준에 따라야 한다. 다만, 도시경관을 해치지 않는
                     범위 안에서 다음 기준을 따르지 못할 사유가 있어 관련 심의위원회의 심의를 받은 경우에
                     는 그러하지 아니한다.
                    ∙건축물중 외벽면의 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 다음 표의 기준
                     에 의한 제한을 받지 아니한다.
                색채 ∙따뜻한 색주조색                   보조색
                            또는 무채색 계 ∙주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                                                               강조색
                                                              제한없음
                      통이 밝은 색 선택     ∙주조색이 없고 보조색이 여러개 존재할 경
                    ∙원색과 가까운색(채도가 우 같은 계통의 색으로 할 것
                      높은색)은 금지
                    ∙지붕의 색깔은 3차색 정도의 혼합색을 사용하도록 하며 지나치게 원색에 가까운 자극적인
                     색깔은 피할 것을 권장한다.
○ 보육종합지원센터(변경없음)
   도면   위치      구분                       계 획 내 용
   번호
               건축물 도면표시
                      허용용도    ∙「건축법시행령」별표1의
                                               보육지원
                                            노유자시설  및 그 부대시설
                용도    불허용도 ∙허용용도 이외의 용도
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙250% 이하
                높이 ∙5층 이하
                    ■외벽처리
                    ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이
                     룰 수 있어야 한다.
   1    복지1         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하 여야
                     한다.
               형태 및 ∙외벽의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
                외관 가하다.
                    ■ 지붕
                    ∙지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용이 불
                     가하다.
                    ■ 담장
                    ∙담장을 설치할 경우에는 1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
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