yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16651호                     관          보               2007.12.17. (월요일)

도면
      위 치    구분                   계      획       내         용
번호

             높이   ·10층 이하

                  ·주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도
             배치
                    록 배치하여야 한다.

             형태   ·저층부는 차양 설치를 권장한다.

             색채      -

                  ·광장·공원에 접한 용지에는 광장·공원 경계로부터 3m를 이격하여
                    건축지정선을 지정한다.
            건축선
                  ·간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한
                    계선을 지정한다.

사. 공공 및 기타시설용지
  ■공공청사
 도면
       위 치     구분                    계       획       내         용
 번호
                     허용       ·경찰서, 동사무소, 소방서, 우체국, 보건소, 전화국 등 공
                     용도        공청사
               용도
                     불허
                              ·허용용도 외의 용도
                     용도

               건폐율   ·60% 이하


               용적률   ·200% 이하


               높이    ·5층 이하
공1~공11 공1~11
                     ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
               배치
                         건축물을 배치하여야 한다.

               형태         -

                     ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건
               색채
                         축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제94조’를 따른다.

                     ·광장·공원에 접한 용지에는 광장 등으로부터 3m를 이격하여 건
                         축지정선을 지정한다.
               건축선
                     ·가로도로변에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을
                         지정한다.

                                  212
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  ■교육시설
 도면      위 치
                  구분                계         획   내         용
 번호     (가구번호)
                        허용
                               ·초·중등교육법에 의한 학교
                        용도
                  용도
                        불허
                               ·허용용도 외의 용도
                        용도
                 건폐율            60% 이하                  50% 이하

                 용적률            200% 이하                 250% 이하

초1~4,    초1~4,    높이            5층 이하                    5층 이하

중1~2,    중1~2,   해당블럭     초1~2, 중1~2, 고1~2                초3~4
고1~2     고1~2
                  배치    ·남향배치를 권장한다.
                        ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
                  형태
                         건축물을 배치하여야 한다.
                        ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                  색채     (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제93조’를 따른
                         다.
                        ·대지 등 경계으로부터 3m(환경영향평가에서 제시한 구간은 4m)
                 건축선
                         를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

  ■사회복지시설
도면       위 치
                 구분                계      획       내        용
번호      (가구번호)
                        허용    ·노유자시설
                        용도    ·사회복지사업법에 의한 사회복지시설
복1~2     복1~2    용도
                        불허
                              ·허용용도 외의 용도
                        용도
                 건폐율 ·60% 이하

                 용적률 ·200% 이하

                 높이    ·5층 이하

                 배치    ·남향배치를 권장한다.
                       ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건
                 형태
                       축물을 배치하여야 한다.
                       ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건
                 색채
                        축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제94조’를 따른다.
                 건축선 ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

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  ■문화체육시설
도면        위 치
                   구분                          계 획 내 용
번호       (가구번호)
                              ·문화 및 집회시설
                              ·수련시설
                              ·교육 및 연구시설(교육원, 도서관에 한함)
                         허용
                              ·운동시설
                         용도
                   용도         ·제1종 근린생활시설(탁구장 및 체육도장에 한함)
                              ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96
                                조 및 제99조에 의한 시설
                         불허
                              ·허용용도 외의 용도
                         용도

                   건폐율 ·60% 이하

문1~4      문1~4     용적률 ·200% 이하

                   높이    ·5층 이하

                   배치    ·남향배치를 권장한다.

                         ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건
                   형태
                          축물을 배치하여야 한다.

                         ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건
                   색채
                          축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제94조’를 따른다.

                         ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                   건축선 ·광장에 접한 용지에는 광장경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선
                          을 지정한다.

  ■기타시설
 도면        위 치
                    구분               계         획     내        용
 번호      (가구번호)
                           허용
                                  ·종교집회장
                           용도
                    용도
                           불허
                                  ·허용용도 외의 용도
                           용도
종1,2,3    종1,2,3
                   건폐율    ·60% 이하

                   용적률    ·200% 이하

                    높이    ·5층 이하

                                     214
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도면      위 치
                 구분                    계           획       내         용
번호     (가구번호)

                 배치                                    -

                 형태                                    -

                 색채                                    -

                건축선    ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

                                ·노유자시설 중 아동관련시설(이하 ‘유치원등’이라
                                    함.)
                                ·유치원등과 유치원등 이외의 용도를 복합으로 설치하
                           허용
                                    고자 하는 경우 전체 연면적의 70% 이상을 유치원등
                           용도
                 용도                 의 시설로 하고, 유치원등 이외의 용도는 제1종 근린
                                    생활시설 중 탁구장ㆍ체육도장, 제2종 근린생활시설
                                    중 학원 및 교육및연구시설 중 학원에 한한다.
                           불허
                                ·허용용도 외의 용도
                           용도

                건폐율                 60% 이하                         50% 이하

                용적률                 200% 이하                       250% 이하
유1~4    유1~4
                 높이                 5층 이하                          5층 이하

                해당블럭                유1, 2, 4                         유3

                       ·남향배치를 권장하며, 공원에 접한 유치원등은 공원으로 개방감
                 배치
                           이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.

                 형태    -

                       ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                 색채        (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제93조’를 따른
                           다.

                건축선    ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

                 기타

                                    허용      ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                    용도      ·주차전용건축물
주18~                                권장      ·주 차 장 외 의 용 도 는 2층 이 하 에 한 하 되,
       주18~20    용도        주1
 20                                 용도         CC3의 용도를 권장한다.
                                    불허
                                            ·허용용도 외의 용도
                                    용도

                                      215
제16651호                      관              보               2007.12.17. (월요일)

 도면       위 치
                   구분                   계         획       내        용
 번호      (가구번호)

                   건폐율   ·90% 이하

                   용적률   ·500% 이하

                   높이    ·7층 이하

                         ·주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면
                   배치
                          이 향하도록 배치하여야 한다.

                   형태    ·저층부는 차양 설치를 권장한다.

                   색채                                 -

                         ·광장·공원에 접한 용지에는 광장·공원 경계로부터 3m를
                          이격하여 건축지정선을 지정한다.
                   건축선
                         ·간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하
                          여 건축한계선을 지정한다.
 도면        위 치
                   구분                   계         획       내        용
 번호      (가구번호)
                                   허용 ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                   용도 ·주차전용건축물
                   용도     주2
                                   불허
                                      ·허용용도 외의 용도
                                   용도
                   건폐율 ·90% 이하

                   용적률 ·350% 이하
주1~17     주1~17
                   높이    ·4층 이하
주25~31    주25~31
 주34       주34     배치    ·단독주택지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.

                   형태      -
                         ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                   색채
                          (건축부문) 제1장 (단독주택용지)’의 색채계획을 준용한다.
                   건축선     -

                   기타      -

                                   허용       ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                   용도       ·주차전용건축물
주21~24    주21~24   용도     주3
                                   불허
주32~33    주32~33                            ·허용용도 외의 용도
                                   용도
                   건폐율 ·90% 이하

                                    216
제16651호                   관          보           2007.12.17. (월요일)

도면    위 치
              구분                계        획   내         용
번호   (가구번호)

              용적률 ·450% 이하


              높이    ·5층 이하 또는 7층 이하(지구단위결정도에 의함)


              배치    ·단독주택지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.


              형태      -


              색채      -


              건축선     -


              기타      -

                          ·제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(장의사, 총
                              포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                     허용
                          ·판매시설
              용도     용도
                          ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
              용도
                              제6절 자동차정류장
                     불허
                          ·허용용도 외의 용도
                     용도

              건폐율 ·70% 이하


              용적률 ·600% 이하
자1     자1
자1     자1
              높이    ·20층 이하


              배치      -


              형태      -


              색채      -


              건축선     -

                    ·자동차 정차 및 승하차 구간은 조경 등을 통하여 주요 가로변으
              기타
                     로부터 차폐할 수 있도록 한다.

                               217
제16651호                     관         보         2007.12.17. (월요일)

도면    위 치
              구분                 계     획     내       용
번호   (가구번호)
                     허용
                             ·열공급설비 및 부대시설
                     용도
              용도
                     불허
                             ·허용용도 외의 용도
                     용도

              건폐율 ·60% 이하

              용적률 ·200% 이하

              높이    ·5층 이하
열1     열1
              배치      -

              형태      -

              색채      -

              건축선     -

                    ·가로미관의 저해요소가 되지 않도록 공공조경 등을 통하여 주요가
              기타
                     로변으로부터 차폐하도록 한다.
                     허용
                             ·변전소 및 부대시설
                     용도
              용도
                     불허
                          ·허용용도 외의 용도
                     용도

              건폐율 ·60% 이하

              용적률 ·200% 이하

              높이    ·5층 이하
전1     전1
              배치      -

              형태      -

              색채      -

              건축선     -

                    ·가로미관의 저해요소가 되지 않도록 공공조경 등을 통하여 주요가
              기타
                     로변으로부터 차폐하도록 한다.

                                 218
제16651호                      관           보       2007.12.17. (월요일)

 도면     위 치
                 구분                  계      획   내       용
 번호    (가구번호)
                        허용    ·주유소 및 소방기술기준에 관한 규칙 제239조에 의한 부
                        용도      대시설
                 용도
                        불허
                                 -
                        용도

                건폐율    ·50% 이하

                용적률    ·100% 이하

 주유
       주유1,2     높이    ·2층 이하
 1,2
                 배치      -

                 형태      -

                 색채      -

                건축선      -

                       ·차량 진출입구를 제외한 구간은 보도와 인접한 구간에 조경을 하여
                 기타
                        주유소 내부를 차폐할 수 있도록 한다.

3. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
 가. 단독주택용지
 도면
       위 치      구분                   계      획   내        용
 번호
                       ·대지내 공지는 도로변으로 설치한다.
                대지내
                       ·건축한계선에 의해 조성되는 전면공지의 조성기준은 <별표3>에 따
                공지
                        른다.

                       ·차량출입구는 결정도에 따르며, 도로모퉁이는 차량진출입구를 둘
                단지내     수 없다.
               차량출입    ·차량출입구는 대지당 1개소에 한하며, 폭원은 6.5m를 초과할 수
 R1     R1
                        없다.
 ~      ~
                       ·주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’을 준
 R9     R9
                        용하여 설치한다.
                       ·주차장의 형태 및 위치
               부설주차장
                        -위치는 지구단위계획결정도에 의한다.
                의 설치
                        -투수성포장으로 한다.
                       ·주차장 및 기타 사항은 ‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위
                        계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장(단독주택용지)’를 따른다.

                                      219
제16651호                     관           보                   2007.12.17. (월요일)

도면
        위 치      구분                  계       획           내           용
번호
                         ·울타리는 블록외곽부에 한하되, 높이 0.8m의 지형재료, 생울타리
                 기타사항
                          로 설치한다.
주1) 투수성 포장:투수성 콘크리트 등 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같
     이 포장면 상단에서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장
     하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투수성
     포장으로 본다.

나. 근린생활시설용지
도면
        위 치      구분                  계       획           내           용
번호

                 대지내    ·대지내 공지는 도로변으로 설치한다.
                 공지     ·전면공지의 조성기준은 <별표3>에 따른다.
RC1     RC1
                 단지내    ·차량진출입은 위계가 가장 낮은 도로 또는 필지의 장변 구간에 면
 ~      ~
                차량출입     한 도로에 설치하는 것을 원칙으로 한다.
RC8     RC8

               대지의 조
                                                     -
                 성기준

다. 공동주택용지 및 주상복합용지
 도면
         위 치       구분                    계       획           내           용
 번호

                   대지내     ·공공조경, 공개공지의 조성은 <별표4>에 따른다.
                   공지      ·전면공지, 공공보행통로 조성은 <별표3>에 따른다.

                   단지내
                           ·차량 진출입구는 교통영향평가에서 정한 위치를 준용한다.
                  차량출입

A1~4,    A1~4,             ·공동주택용지의 단지내 주차장은 주택건설기준등에관한규정 및
B1~6,    B1~6,              교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차시설을 설치
C1~7     C1~7               하여야 한다. 다만, 주택 이외의 시설은 주차장법에 의해 부설
                  주차장의      주차장을 설치한다.
                   설치      ·공동주택 단지내 주차장의 10% 이상을 지상으로 설치하여 비
                            상시 또는 ‘장애인·노인·임산부’ 등의 편의를 제공하여야 한
                            다.
                           ·지상주차장은 ‘투수성포장’으로 한다.

                                     220
제16651호                       관           보           2007.12.17. (월요일)

 도면
         위 치       구분                   계       획   내         용
 번호

                  부대복리       ·부대·복리시설은 “주택건설기준 등에 관한 규정”의 제25조
                   시설         내지 제55조에 따라 설치하여야 한다.


                             ·보수가 용이하고 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장
                              할 것을 권장한다.
                       도로
                             ·단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것
                  단지          을 권장한다.
                  내
                  포장         ·보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치
                              하고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것
                       보도
                              을 권장한다.
                             ·‘투수성 포장’을 권장한다.


라. 공공시설물 및 기타시설용지
 도 면
          위치           구분               계       획   내           용
 번 호



공1~공              대지    대지
                               ·건축법 제32조의 대지안의 조경기준(조경의 식재기준,
  11              안의    안의
         공1~공                   조경시설물의 종류 및 설치방법 등)을 준용한다.
유1~4,             공지    조경
           11
초1~4,
         유1~4,
중1~2,
         초1~4,
고1~2
         중1~2,                 ·차량 진출입구는 교통영향평가에서 정한 위치를 준용하
종1~3,                 차량동선
         고1~2                   며, 지구단위계획결정도에 의한다.
복1~2,
         종1~3,
문1~4,
         주유1,2
주유1,2
         주18~20    부설주차장       ·주차장 설치기준은 주차장법에 따른다.
주18~20
          열1
 열1
          전1
 전1
                               ·장벽 없는 도시조성에 관한 사항 등 기타 상세한 사항은
 자1
                       기타       ‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침
                                제2편(건축부문) 제6장’을 준용한다.

                                    221
제16651호               관         보     2007.12.17. (월요일)
<별표 3>전면공지, 공공보행통로 조성 기준
 구 분                         조 성 기 준

        ·“전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건
         축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지·공공조경 등 다른 용도로
         지정되지 아니한 공지(공동주택용지의 경우는 제외)를 말한다.


        ·“전면공지 조성기준 및 방법”
       -보도부속형 전면공지

        ·전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없
         다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가
         지형여건상 불가피하다고 인정할 경우에는
         그러하지 아니한다.

        ·전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없
         을 경우)와 단차 없이 조성하여야 한다.

        ·포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와
         포장패턴을 우선적으로 준용한다.



전면공지 -공원부속형 전면공지

        ·전면공지에는 보행에 지장을 주지 않는 범
         위에서 가로시설물을 설치할 수 있다.

        ·전면공지는 연접한 공원과 동일하게 조경
         처리를 해야하며 추가적으로 수목을 식재할
         수 있다.



       -녹지부속형 전면공지

        ·연접한 녹지의 기능에 따라 조성기준 및 방
         법을 달리할 수 있다.

        ·연접한 녹지의 기능이 보행자 통행에 있는
         경우 전면공지에는 ‘보행지장물 설치’를 지
         양하고 단차 없이 조성하여야 한다.

        ·녹지의 기능이 차폐 또는 경관형성에 목적
         이 있는 경우 녹지의 조경계획과 동일하게
         조경한다.


                            222
제16651호                         관         보              2007.12.17. (월요일)

 구 분                                   조 성 기 준
         •“공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한

             24시간 개방된 통로를 말하며, 다음의 기준에 따라 조성한다.

         -공공보행통로가 도로(단지내도로 포함)와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성

             한다.(시행지침 제1편 총칙 1장 제14조⑤항 참조)

         -공공보행통로에는 ‘보행지장물’을 설치해서는 아니된다.(시행지침 제1편 총칙 1장
 공공
             제14조④항 참조)
보행통로
         -공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같

             도록 한다. 다만 양끝도로면의 높이가 다를경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만

             , 계단과 함께 일부 구간에 장애인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.

         ·공공보행통로를 전면공지와 위의 사항에 맞게 조성하였을 경우 건축법 제67조에

             의한 공개공지 면적으로 할 수 있다. 단, 조성된 면적의 1/2의 범위에 한한다.

<별표 4>공공조경에 관한 조성 기준

   구분                         계         획        내         용

             ·“공공조경”이라 함은 건축법 제32조(대지안의 조경) 및 주택건설기준 등에 관한
              규정 제29조에서 정하는 조경시설으로 인정하며, 대지내 구릉을 보존하기 위하여
              본 지구단위계획에서 권장하고 있는 공지를 말한다. ‘공공조경’은 해당필지의 개
              발주체가 건축물의 건축시 이를 시행한다.
 공공조경        ·공동주택단지의 조경면적은 건축법, 주택법이 정하는 기준을 설치한 것으로 갈음
              하고, 추가 조성되는 조경면적은 공개공지로 인정하여 용적률 인센티브를 적용한
              다.
             ·대지면적에 대한 조경면적 비율을 30% 이상으로 확보하는 것을 원칙으로 한다.
              다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.

4. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 특별계획구역지정

   도면번호                    면적                    위치(블럭명)                 비고

       합계              2,149,715


        특1                107,000                    이전5


        특2                374,823                    이전9


        특3                160,822                이전10, 클15


                                      223
제16651호            관         보               2007.12.17. (월요일)


 도면번호      면적                      위치(블럭명)                 비고


   특4     91,497                 이전11, 12, 클14


   특5     102,847                이전6~8, 클10~13


   특6     107,780                  이전3, 4, 클2


   특7     28,085                    클1, 이전2


   특8     70,000                     이전1


   특9     46,363                      클3


   특10    142,594                    산1, 2


   특11    300,274                    산3, 4


   특12    163,636                    유보지3


   특13    59,692                     유보지2


   특14    128,046                    유보지1


   특15    68,263                     유보지4


   특16    40,575                      RB1


   특17    38,915                      RB2


   특18    16,670                      RB3


   특19    16,249                      RB4


   특20    27,857                      RB5


   특21    36,656                      RB6


   특22    21,071                    CC1-1, 2


                       224
제16651호                          관              보             2007.12.17. (월요일)
나. 특별계획구역내 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 계획
  (1) 특별계획구역 1~9
 도면
          위 치        구분                                계 획 내 용
 번호
                                         ·공장[국토의 계획 및 이용에 관한 법률시행령 별
                                             표4제2호차목(1) 내지 (6)의 1에 해당하지 아니한
                                             것]
                                         ·일반업무시설(오피스텔 제외)
                                    허용
                                         ·교육연구시설 (전문대학원, 교육원, 직업훈련소,
                                    용도
                     용도   EC3                학원, 연구소에 한함)
                                         ·벤처기업집적시설
         이전5, 이
                                         ·소프트웨어진흥시설 관련 시설
         전9, 이전
                                         ·혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설
         10, 클15                    불허
                                         ·허용용도 외의 용도
          이전11,                     용도
         12, 클14,   건폐율 ·70% 이하
특1~특9 이전6~8,
                    용적률 ·500% 이하
         클10~13
                          ·25m 이하(특별계획구역1, 2, 3에 한함. 함박산경관권역)
         이전3, 4,
                     높이   ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제4편(특
         클2, 클1,
                           별계획구역) 제2장’을 따른다.
          이전2
                     배치        -
         이전1, 클3
                     형태        -

                          ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제4편(특
                     색채
                           별계획구역) 제2장 제6조’를 따른다.

                    건축선        -

                          ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제4편(특
                     기타
                           별계획구역) 제2장’을 따른다.

  (2) 특별계획구역 10, 11
 도면
         위 치        구분                   계         획        내          용
 번호
                          허용
                                   ·‘진천군 및 음성군 도시계획조례’에 의한 건축가능 용도
                          용도
특10,11   산1~4       용도
                          불허
                                   ·허용용도 외의 용도
                          용도

                                             225
제16651호                      관             보             2007.12.17. (월요일)

 도면
        위 치     구분                  계         획         내        용
 번호
                건폐율 ·70% 이하

                용적률 ·400% 이하

                높이    ·25m 이하(함박산경관권역)
                      ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제4편(특별
                배치
                       계획구역) 제2장 제12조’를 따른다.
                형태      -

                색채      -
                      ·가로미관의 저해요소가 되지 않도록 공공조경 등을 통하여 주요가
                기타
                       로변으로부터 차폐하도록 한다.

  (3) 특별계획구역 12~15
 도면
         위 치     구분                               계 획 내 용
 번호
                       허용
                               ·‘진천군 및 음성군 도시계획조례’에 의한 건축가능 용도
                       용도
                 용도
                       불허
                               ·허용용도 외의 용도
                       용도
                건폐율 ·70% 이하

                용적률 ·500% 이하

 특12~   유보지1~         ·25m 이하(유보지3에 한한다. 함박산경관권역)
                 높이
                      ·스카이라인 계획에 부합되도록 한다.
  15    유보지4
                 배치        -

                 형태        -

                 색채        -

                건축선        -
                      ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제4편(특
                 기타
                       별계획구역) 제2장’을 따른다.

(4) 특별계획구역 16~21
 도면
        위 치     구분                            계 획 내 용
 번호
                                    ·단독주택(다중주택 제외)
                               허용
                                    ·단독형 집합주택
특16~                           용도
        RB1~6   용도    RB            ·3층 이하의 공동주택(기숙사 제외)
 특21
                               불허
                                    ·허용용도 외의 용도
                               용도

                                        226