yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17476호                           관         보          2011. 3.30.(수요일)
도면번호        위치         구분                 계획내용                      비고
                      건폐율 ∙60% 이하
                      용적률 ∙250% 이하
                      높 이 ∙최고층수 : 5층이하
                      배 치 ∙시행지침참조
                      형 태 ∙시행지침참조
                      색 채 ∙시행지침참조
                          ∙전면간선도로변(20m이상) : 건축한계선 2m             도시관리계획
                      건축선 ∙이면도로변(20m미만) : 건축한계선 1m               결정도참조
                          ∙보행자전용도로변 및 광장변 : 건축한계선 1.5m
  ■ 변경
도면번호        위치         구분                     계획내용                  비고
                               ∙허용용도
                               - 문화 및 집회시설 중 전시장
                               - 판매시설(산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는
                                 제품을 판매하는 시설에 한함)
                               - 교육연구시설
                               - 노유자시설 중 아동관련시설
                               - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장
                                 제외)
                               - 업무시설
                               - 벤처기업 및 벤처기업집적시설 등
                       용 도     - 제1종근린생활시설                       용도분류표
                        (IC)   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프 ‘IC’참조
                                 연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소,,안마원 제외)
                               - 의료시설(정신병원, 격리병원은 제외)
                               - 창고시설
IC1, IC2   가구번호                - 위험물저장 및 처리시설 중 주유소
           IC1, IC2
                                 (IC2-4에 한함)
                               - 자동차관련시설(폐차장 제외)
                               - 방송통신시설
                               - 발전시설
                               ∙불허용도
                                - 허용용도외 시설
                       건폐율     ∙60% 이하
                       용적률     ∙250% 이하
                       높 이     ∙최고층수 : 5층이하
                       배 치     ∙시행지침참조
                       형 태     ∙시행지침참조
                       색 채     ∙시행지침참조
                               ∙전면간선도로변(20m이상) : 건축한계선 2m       도시관리계획
                       건축선     ∙이면도로변(20m미만) : 건축한계선 1m         결정도참조
                               ∙보행자전용도로변 및 광장변 : 건축한계선 1.5m
                                        507
제17476호                    관         보             2011. 3.30.(수요일)
  (3) 공동주택용지(변경)
  ■ 기정
도면번호     위치    구   분                       계획내용
                     ∙ 허용용도
                      - 「건축법 시행령」 별표 1 제2호 공동주택 중 아파트 및 「주택법」에 의
                용 도 한 부대복리시설
                 (A)
                     ∙ 불허용도
                      - 허용용도 외 시설
                     ∙ 20%이하
                건폐율 - 하천변, 근린공원주변에서 단지내 경사에 의하여 데크형으로 조성시 건
                        축위원회 심의를 거쳐 40%이하범위에서 완화하여 적용가능

                                    구분                      용적률(%)
                용적률                                     기준 허용 상한
                                A3a, A7a, A9a           180   190  200
                       기타(A1b, A2b, A4b, A5b, A6b, A8b) 190   200  210
                     ∙최고층수 25층이하, 평균층수 18층이하
                       - 남북방향 도로변, 성연천변 : 건축한계선에서 60m 구간 18층이하(경관
                높 이      지표동 제외)(도시관리계획결정도를 참조하여 적용)
                       - 기타 : 25층이하
                       - 경관지표동 : 25층이하
                     ∙ 건축물의 배치유형
A1b~A9a 가구번호          - 소하천에 면하는 주동(A2b, A3a, A6b, A7a) : 탑상형 배치
        A1b~A9a       - 판상형의 경우 주동의 장변이 남북방향 도로에 직각배치
                배 치 - 직각배    치적용 대상 건축물은 한 개 동에서 층수를 달리 적용하고자 할
                        때 저층부분을 도로변에 배치
                      - 지침도의 지정된 위치에 따라 경관지표동 배치 권장
                     ∙ 연도형상가 배치(권장)
                      - 중로변 A3a, A4b, A5b
                     ∙ 건축물 1동의 길이 : 6호조합이내
                       - 탑상형 45m 이하
                       - 판상형 60m 이하
                     ∙ 건축물 입면적
                       - 하천, 공원 경계로부터 50m구간내 3,000㎡이하
                형 태 ∙-건기축타물의3,500㎡이하
                               입면차폐도 : 30m이하(단, 건축위원회에서 인정하는 경우 예외)
                     ∙ 피로티 구조(권장)
                       - 주요 보행축 저층부(1~2개층) 일부 피로티 구조 권장
                       - 인접도로와 단차가 있는 경우(근린공원 주변 등) : 저층부 피로티구조
                         또는 데크형구조 설치 권장
                     ∙ 지붕형태 - 시행지침 참조
                색 채 ∙ 시행지침 참조
                     ∙ 근린공원 및 하천경계부 : 건축한계선 10m(녹지포함)
                건축선 ∙   도로변 : 건축한계선 6m
                     ∙ 녹지 및 인접대지경계부 : 건축한계선 3m(단, A1b는 녹지경계부에서 건
                        축한계선 10m)
                                 508
제17476호                     관          보            2011. 3.30.(수요일)
  ■ 변경
도면번호     위치 구     분                       계획내용
                     ∙ 허용용도
                용 도 -「  부대
                          건축법 시행령」 별표 1 제2호 공동주택 중 아파트 및 「주택법」에 의한
                           복리시설
                 (A) ∙ 불허용도
                      - 허용용도 외 시설
                     ∙ 20%이하
                건폐율 - 하천변, 근린공원주변에서 단지내 경사에 의하여 데크형으로 조성시 건축
                        위원회 심의를 거쳐 40%이하범위에서 완화하여 적용가능
                                      구분                      용적률(%)
                용적률                                       기준 허용 상한
                                 A3a, A7a, A9a            180   190  200
                         기타(A1b, A2b, A4b, A5b, A6b, A8b) 190   200  210
                     ∙최고층수 25층이하, 평균층수 18층이하
                       - 남북방향 도로변, 성연천변 : 건축한계선에서 60m 구간 18층이하(경관지
                높 이      표동 제외)(도시관리계획결정도를 참조하여 적용)
                       - 기타 : 25층이하
                       - 경관지표동 : 25층이하
                     ∙ 건축물의 배치유형
                      - 소하천에 면하는 주동(A2b, A3a, A6b, A7a) : 탑상형 배치
A1b~A9a 가구번호          - 판상형의 경우 주동의 장변이 남북방향 도로에 직각배치
        A1b~A9a 배 치 - 직각배치적용 대상 건축물은 한 개 동에서 층수를 달리 적용하고자 할 때
                        저층부분을 도로변에 배치
                      - 지침도의 지정된 위치에 따라 경관지표동 배치 권장
                     ∙ 연도형상가 배치(권장)
                      - 중로변 A3a, A4b, A5b
                     ∙ 건축물 1동의 길이 : 6호조합이내
                       - 탑상형 45m 이하
                       - 판상형 60m 이하
                     ∙ 건축물 입면적
                       - 하천, 공원 경계로부터 50m구간내 3,000㎡이하
                형 태 ∙-건기축타물의3,500㎡이하
                               입면차폐도 : 30m이하(단, 건축위원회에서 인정하는 경우 예외)
                     ∙ 피로티 구조(권장)
                       - 주요 보행축 저층부(1~2개층) 일부 피로티 구조 권장
                       - 인접도로와 단차가 있는 경우(근린공원 주변 등) :
                        저층부 피로티구조 또는 데크형구조 설치 권장
                     ∙ 지붕형태 - 시행지침 참조
                색 채 ∙ 시행지침 참조
                     ∙ 근린공원 및 하천경계부 : 건축한계선 10m(녹지포함)
                건축선 ∙   도로변 : 건축한계선 6m
                     ∙ 녹지 및 인접대지경계부 : 건축한계선 3m(단, A1b는 녹지경계부에서 건축
                        한계선 10m)
                     ∙ 허용용도
                용 도 -「  부대
                          건축법 시행령」 별표 1 제2호 공동주택 중 아파트 및 「주택법」에 의한
                           복리시설
 A10b, 가구번호 (A) ∙ 불허용도
  A11b A10b,          - 허용용도 외 시설
          A11b       ∙ 25%이하
                건폐율 - 하천변, 근린공원주변에서 단지내 경사에 의하여 데크형으로 조성시 건축
                        위원회 심의를 거쳐 40%이하범위에서 완화하여 적용가능
                                  509
제17476호                 관             보           2011. 3.30.(수요일)
도면번호   위치 구      분                      계획내용
                           구분                      용적률(%)
            용적률                              기준     허용      상한
                         A10b, A11b          140     150    160
            높 이 ∙최고층수 12층이하, 평균층수 7층이하
            배 치 ∙시행지침 참조
                ∙ 건축물 1동의 길이 : 6호조합이내
                 - 탑상형 45m 이하
                 - 판상형 60m 이하
                ∙ 건축물 입면적
                 - 하천, 공원 경계로부터 50m구간내 3,000㎡이하
                 - 기타 3,500㎡이하
            형 태 ∙ 건축물의 입면차폐도 : 30m이하(단, 건축위원회에서 인정하는 경우 예외)
                ∙ 피로티 구조(권장)
                 - 주요 보행축 저층부(1~2개층) 일부 피로티 구조 권장
                 - 인접도로와 단차가 있는 경우 : 저층부 피로티구조 또는 데크형구조 설치
                   권장
                ∙ 지붕형태
                 - 시행지침 참조
            색 채 ∙ 시행지침 참조
                ∙ 하천경계부 : 건축한계선 10m(녹지포함)
            건축선 ∙ 도로변 : 건축한계선 6m
                ∙ 녹지 및 인접대지경계부 : 건축한계선 3m
 (4) 단독주택용지(변경없음)
도면번호 위치     구분                        계획내용                    비고
                ∙ 허용용도
                 - 단독주택(4가구이하), 점포주택(점포외 3가구이하)
                 - 제1종근린생활시설
           용 도 - 제2종
                   의사,
                       근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장 용도분류표
                       단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
            (R) ※ 근린생활시설은    주차장을 제외한 건축연면적의 40% 범위에서 ‘R’참조
                    지상1층 이하에 설치할 수 있으며, 지하층 주거용도는 불허
                ∙ 불허용도
                  - 허용용도외 시설
R1~7 가구번호  건폐율 ∙ 60% 이하
      R1~7 용적률 ∙ 150% 이하
           높 이 ∙ 최고층수 : 3층이하
           배 치 ∙ 시행지침참조
           형 태 ∙ 시행지침참조
           색 채 ∙ 시행지침참조
           건축선 ∙ 도로변 : 건축한계선 1m                        도시관리계획
                                                       결정도참조
                              510
제17476호                    관         보            2011. 3.30.(수요일)
 (5) 근린생활시설용지(변경없음)
도면번호     위치    구분                     계획내용                    비고
                    ∙ 허용용도
                     - 문화 및 집회시설중 전시장, 공연장, 회의장
                     - 판매시설중
                     - 의료시설(정신병원 및 격리병원 제외)
                     - 교육연구시설
                     - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
N1~5    가구번호 용 도 -- 업   무시설
                       제1종근린 생활시설                          용도분류표
         N1~5 (Na) - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단 ‘Na’참조
                       란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                     - 창고시설중 집배송시설
                     - 노유자시설
                     - 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 정비공장(경정비업소에 한함)
                    ∙ 불허용도
                      - 허용용도외 시설
               건폐율 ∙ 60% 이하
               용적률 ∙ 350% 이하
               높 이 ∙   최고층수 : 7층이하
                    ∙ 최저층수 : 2층이상
N1~5    가구번호 배 치 ∙ 시행지침참조
         N1~5 형 태 ∙ 시행지침참조
               색 채 ∙ 시행지침참조
                    ∙ 15m이상 도로변 : 건축한계선 2m                 도시관리계
               건축선 ∙ 15m미만 도로변 : 건축한계선 1.5m                획
                    ∙ 보행자전용도로변 : 건축한계선 1.5m                결정도참조
                    ∙ 허용용도
                     - 제1종근린생활시설
                     - 제2종 근린생활시설(옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단
                       란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                     - 교육연구시설
                     - 노유자시설
                     - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
                     - 문화 및 집회시설중 전시장, 공연장, 회의장
               용 도 - 판매시설                                  용도분류표
               (Nb) - 의료시설(정신병원 및 격리병원 제외)                   ‘Nb’참조
                     - 업무시설
                     - 운수시설중 집배송시설
                     - 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 정비공장(경정비업소에
        가구번호           한함
N6,N7    N6,N7       - 종교시설중 종교집회장
                    ∙ 불허용도
                     - 허용용도외 시설
                     - 학교보건법 제6조에 의한 학교환경위생 정화구역내 금지시설
               건폐율 ∙ 60% 이하
               용적률 ∙ 300% 이하
               높 이 ∙ 최고층수 : 5층이하
               배 치 ∙ 시행지침참조
               형 태 ∙ 시행지침참조
               색 채 ∙ 시행지침참조
                    ∙ 20m이상 도로변 : 건축한계선 2m                 도시관리계
               건축선 ∙ 20m미만 도로변 : 건축한계선 1m                  획
                    ∙ 보행자전용도로변 및 광장변 : 건축한계선 1.5m          결정도참조
                                511
제17476호                     관         보            2011. 3.30.(수요일)
 (6) 상업시설용지(변경)
 ■ 기정
도면번호    위치     구분                  계획내용                      비고
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프
                     연습장, 장의사 제외)
                   - 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
                   - 판매시설
                   - 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
            용 도 -- 교육   연구시설                            용도분류표
             (Ca) - 노유자시설
                      운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동
                                                     ‘Ca, Cb, Cc, Cd’
                                                            참조
                     장 제외)
                   - 업무시설
                   - 위락시설(투전기, 카지노업소 제외)
                   - 방송통신시설
                   - 관광휴게시설
       가구번호       ∙  불허용도
 C3     C3          - 허용용도외 시설
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 500% 이하
            높 이 ∙    최고층수 : 8층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                  ∙ 15m이상 도로변 : 건축한계선 2m
            건축선 ∙ (단,   대로 3-1호선변은 건축한계선 3m적용)
                     15m미만 도로변 : 건축한계선 1.5m
                                                    도시관리계획
                                                    결정도, 시행지침참조
                  ∙ 보행자전용도로변 : 건축한계선 1.5m
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프
                     연습장, 장의사 제외)
                   - 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
                   - 판매시설
                   - 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
                   - 교육연구시설                             용도분류표
 C2    가구번호 용 도 - 노유자시설                                   ‘Ca, Cb,
        C2  (Cb) - 운동시설 (옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동          Cc, Cd’
                     장 제외)                                  참조
                   - 업무시설
                   - 위락시설(투전기, 카지노업소 제외)
                   - 방송통신시설
                   - 관광휴게시설
                   - 숙박시설
                  ∙ 불허용도
                    - 허용용도외 시설
                                 512
제17476호                        관          보              2011. 3.30.(수요일)
도면번호    위치  구분                     계획내용                            비고
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 500% 이하
            높 이 ∙    최고층수 : 8층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                  ∙ 15m이상 도로변 : 건축한계선 2m              도시관리계획
            건축선 ∙ 15m미만 도로변 : 건축한계선 1.5m              결정도, 시행지침참조
                  ∙ 보행자전용도로변 : 건축한계선 1.5m
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프
                     연습장, 장의사 제외)
                   - 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
                   - 판매시설
                   - 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)                      용도분류표
            용 도 - 교육연구시설                                 ‘ Ca   , Cb, Cc, Cd’
             (Cc) - 노유자시설                                          참조
                   - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동
                     장 제외)
                   - 업무시설
                   - 방송통신시설
                   - 관광휴게시설
       가구번호       ∙  불허용도
 C4     C4          - 허용용도외 시설
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 500% 이하
            높 이 ∙    최고층수 : 8층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                  ∙15m이상 도로변 : 건축한계선 2m(단, 대로 3-1호선변은 도시관리계획
            건축선 건축한계선 3m)
                  ∙15m미만 도로변 및 보행자전용도로변 : 건축한계선 1.5m 결정도, 시행지침참조
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프
 C1    가구번호 용 도 - 연문화습장,및 집회
                           장의사 제외)
                             시설 중 전시장, 공연장, 회의장, 예식장   ‘ C  a
                                                              용도분류표
                                                              ,  Cb, Cc, Cd’
        C1  (Cd) - 판매시설                                            참조
                   - 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
                   - 교육연구시설
                   - 노유자시설
                                    513
제17476호                    관           보          2011. 3.30.(수요일)
도면번호    위치    구분                 계획내용                     비고
                   - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동
                     장 제외)
                   - 업무시설
                   - 방송통신시설
                   - 관광휴게시설
                   ※ 예식장은 주차장을 제외한 연면적의 70%이하로서 타
                      용도와 복합개발시에 허용하며, 주차장을 제외한 예식
                      장 바닥면적(공용면적포함)의 합계가 10,000㎡이하이
                      어야 한다.
                  ∙ 불허용도
                    - 허용용도외 시설
              건폐율 ∙ 70% 이하
              용적률 ∙ 500% 이하
              높 이 ∙  최고층수 : 8층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
              배 치 ∙ 시행지침참조
              형 태 ∙ 시행지침참조
              색 채 ∙ 시행지침참조
              건축선 ∙ 도로변 및 시설녹지 경계부 : 건축한계선 3m        도시관리계획
                                                     결정도, 시행지침참조
 ■ 변경
도면번호    위치     구분                     계획내용                   비고
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연
                     습장, 장의사 제외)
                   - 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
                   - 판매시설
                   - 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
            용 도 -- 교육   연구시설                           용도분류표
             (Ca) - 노유자시설
                     운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장
                                                    ‘Ca, Cb, Cc, Cd’
                                                          참조
                     제외)
       가구번호        - 업무시설
 C3     C3         - 위락시설(카지노업소 제외)
                   - 방송통신시설
                   - 관광휴게시설
                  ∙ 불허용도
                    - 허용용도외 시설
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 500% 이하
            높 이 ∙    최고층수 : 8층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
              배 치   ∙ 시행지침참조
                                514
제17476호                    관          보            2011. 3.30.(수요일)
도면번호    위치   구분                       계획내용                 비고
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                  ∙ 15m이상 도로변 : 건축한계선 2m            도시관리계획
            건축선 ∙(단,    대로 3-1호선변은 건축한계선 3m적용)
                     15m미만 도로변 : 건축한계선 1.5m         결정도, 시행지침
                  ∙ 보행자전용도로변 : 건축한계선 1.5m           참조
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연
                     습장, 장의사 제외)
                   - 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
                   - 판매시설
                   - 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
                   - 교육연구시설                             용도분류표
            용 도 - 노유자시설
            (Cb) - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 , Cb,참조Cc, Cd’
                                                    ‘C a
                     제외)
                   - 업무시설
                   - 위락시설(카지노업소 제외)
                   - 방송통신시설
                   - 관광휴게시설
                   - 숙박시설
 C2    가구번호       ∙ 불허용도
        C2          - 허용용도외 시설
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 500% 이하
            높 이 ∙    최고층수 : 8층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                  ∙ 15m이상 도로변 : 건축한계선 2m            도시관리계획
            건축선 ∙ 15m미만 도로변 : 건축한계선 1.5m            결정도, 시행지침
                  ∙ 보행자전용도로변 : 건축한계선 1.5m           참조
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연
                     습장, 장의사 제외)
                   - 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
 C4    가구번호 용 도 -- 판매의 료
                         시설
                         시설(정신 병 원, 격 리 병 원 제 외)    ‘C a
                                                        용도분류표
                                                        , Cb, Cc, Cd’
        C4   (Cc) - 교육연구시설                                 참조
                   - 노유자시설
                   - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장
                     제외)
                   - 업무시설
                   - 방송통신시설
                                 515
제17476호                    관            보          2011. 3.30.(수요일)
도면번호    위치     구분                      계획내용                   비고
                   - 관광휴게시설
                  ∙ 불허용도
                    - 허용용도외 시설
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 500% 이하
            높 이 ∙    최고층수 : 8층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                  ∙15m이상 도로변 : 건축한계선 2m(단, 대로 3-1호선변은 도시관리계획
            건축선 건축한계선 3m)                             결정도, 시행지침
                  ∙15m미만 도로변 및 보행자전용도로변 : 건축한계선 1.5m 참조
                  ∙ 허용용도
                   - 제1종근린생활시설
                   - 제2종근린생활시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연
                     습장, 장의사 제외)
                   - 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장, 예식장
                   - 판매시설
                   - 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
                   - 교육연구시설
                   - 노유자시설
            용 도 - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 체육관, 운동장 ‘Ca용도분류표
                                                        , Cb, Cc, Cd’
             (Cd) 제외)                                      참조
                   - 업무시설
                   - 방송통신시설
                   - 관광휴게시설
                   ※ 예식장은 주차장을 제외한 연면적의 70%이하로서 타용
                      도와 복합개발시에 허용하며, 주차장을 제외한 예식장
                      바닥면적(공용면적포함)의 합계가 10,000㎡이하이어야
       가구번호           한다.
 C1     C1        ∙ 불허용도
                    - 허용용도외 시설
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 500% 이하
            높 이 ∙    최고층수 : 18층이하
                  ∙ 최저층수 : 2층이상
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                  ∙도로변 및 녹지경계부 : 건축한계선 3m             도시관리계획
            건축선 ∙대로 3-1호선변, 녹지경계부 : 벽면한계선 16m(8층이상 결정도, 시행지침
                    적용)                               참조
                                 516
제17476호                    관          보          2011. 3.30.(수요일)
  (7) 공공 및 기타시설용지(변경)
  ■ 교육시설(변경)
   ◦ 기정
도면번호         위치   구분                   계획내용                     비고
                   ∙ 허용용도
              용 도 --「교육
                      초 ·
                          연구시설 중 가목의 학교
                          중등 교육 법 」 제2조의 학 교 와 당해 시설의 부속 시설 용도분류표
               (학) ∙ 불허용도                                    ‘학’참조
                    - 허용용도외 시설
              건폐율 ∙ 60% 이하
              용적률 ∙ 150% 이하
   학     가구번호 높 이 ∙ 최고층수 : 5층이하
  1~3    학1~3 배 치 ∙ 시행지침참조
              형 태 ∙ 시행지침참조
              색 채 ∙ 시행지침참조
                   ∙ 학1 녹지경계부, 도로변 : 건축한계선 2m 인접대지경계 :
                     건축한계선 1m
              건축선 ∙ 학2,3   녹지경계부 : 건축한계선 7m(하천경계에서 10m), 도
                     로변, 인접대지경계 : 건축한계선 3m

      ◦ 변경
 도면번호        위치    구분                  계획내용                비고
                        ∙ 허용용도
                         - 교육연구시설 중 가목의 학교
                  용 도    -「초·중등교육법」제2조의 학교와 당해 시설의 부 용도분류표
                  (학)     속시설                            ‘학’참조
                        ∙ 불허용도
                         - 허용용도외 시설
              건폐율       ∙ 60% 이하
              용적률       ∙ 150% 이하
학        가구번호 높 이       ∙ 최고층수 : 5층이하
1~2      학1~2
              배 치       ∙ 시행지침참조
              형 태       ∙ 시행지침참조
              색 채       ∙ 시행지침참조
                        ∙학1 녹지경계부, 도로변 : 건축한계선 2m 인접대지
                         경계 : 건축한계선 1m
                  건축선   ∙학2 녹지경계부 : 건축한계선 2m(하천경계에서 5m),
                         도로변 : 건축한계선 2m, 인접대지경계 : 건축한계
                         선 1m
                                 517
제17476호                    관          보            2011. 3.30.(수요일)
 ■ 커뮤니티시설(변경없음)
도면번호    위치     구분                     계획내용                     비고
                 ∙ 허용용도
                  - 제1종 근린생활시설 중 동사무소, 경찰관파출소, 소방서,
                    우체국, 전신전화국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역아
                    동센터
            용 도 있는-  제2종근린생활시설 중 공연장과 운동시설(옥외 철탑이 용도분류표
                       골프연습장 제외)
             (커) - 노유자시설                               ‘커’참조
                  - 업무시설(오피스텔 제외)
                  - 방송통신시설
                 ∙ 불허용도
       가구번호       - 허용용도외 시설
 커       커  건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 250% 이하
            높 이 ∙ 최고층수 : 5층이하
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
            건축선 ∙  도로변 : 건축한계선 3m
                 ∙ 녹지경계부 : 건축한계선 3m
                                                     도시관리계획
                                                     결정도참조
 ■ 공공지원시설(신설)
도면번호    위치     구분                     계획내용                     비고
                 ∙ 허용용도
                   - 제2종근린생활시설 중 공연장과 운동시설(옥외 철탑이 있
                     는 골프연습장 제외)
            용 도 -문 -   화 및 집회시설 중 공연장, 전시장                    용도분류표
             (P)      교육연구시설 중 유치원, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서관   ‘커’참조
                   - 노유자시설
                   - 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장 제외)
                 ∙ 불허용도
                   - 허용용도외 시설
            건폐율 ∙ 60% 이하
 P1    가구번호
        P1  용적률 ∙ 250% 이하
            높 이 ∙ 최고층수 : 5층이하
            배 치 ∙ 시행지침참조
            형 태 ∙ 시행지침참조
            색 채 ∙ 시행지침참조
                 ∙도로변 : 건축한계선 3m                             도시관리계획
            건축선 ∙ 녹지경계부 : 건축한계선 2m(하천경계에서 5m)                결정도참조
                 ∙ 인접대지경계 : 건축한계선 1m
                                518