제18564호                         관              보              2015. 7. 29.(수요일)
가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
 1) 명 칭 : 율동 공공주택지구
 2) 위 치 : 울산광역시 북구 효문동, 양정동 일원
 3) 면 적 : 218,761㎡
나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명
 1) 명 칭 : 울산광역시도시공사
 2) 소재지 : 울산광역시 북구 진장유통로 16(진장동 울산진장디플렉스 1층)
 3) 대표자 성명 : 최광해
다. 사업시행기간
◦2011. 1. 20. ~ 2018. 12. 31.
라. 지구계획의 개요
 1) 토지이용계획
      구     분              면 적(㎡)                 구성비(%)                 비 고
      합     계                218,761                100.0
      주택건설용지                 113,160                 51.8                2,436호
      단독주택용지                  11,928                  5.5                  39호
      공동주택용지                  96,223                 44.0                2,397호
     근린생활시설용지                  5,009                  2.3
      공공시설용지                 105,601                 48.2
        공 원                   21,687                  9.9             저류지2,700㎡포함
        녹 지                   13,155                  6.0
        하 천                    8,053                  3.7
       보행자도로                   2,300                  1.1               10m이상
        학 교                   11,160                  5.1
      가스공급설비                      25                    -
        주차장                    2,194                  1.0
      사회복지시설                   1,209                  0.5
       보행자도로                     353                  0.2
        도로                    45,465                 20.7
 2) 인구·주택수용계획
  ◦ 수용인구 : 6,673인
  ◦ 건설호수 : 2,436호
   가)주택건설
  구분         면적(㎡)         구성비(%)            건설호수(호)        수용인구(인)         비고
    계        108,151        100.0              2,436          6,673
 단독주택        11,928          11.0               39             106
 공동주택        96,223          89.0              2,397          6,567
  60㎡이하      40,405          37.1              1,249          3,422
  60~85㎡     51,818          47.6              1,086          2,975
  85㎡초과       4,000          4.3                62             170
     나) 공동주택용지
블록        구분           면적(㎡) 세대수(호) 인구수(인) 주택규모(㎡) 용적률(%)                      비고
         계소 계           96,223
                        11,923 2,397
                                 437   6,567
                                       1,197    -     -                          -
A1       60㎡이하          11,923   437   1,197   60    220                      국민임대
A2        소계
         60㎡이하          15,482
                        15,482   454
                                 454   1,244
                                       1,244   75-   220-                        -
                                                                              10년임대
B1        소계
      60초과~85㎡이하        12,210
                        12,210   256
                                 256     701
                                         701   105-  220-                        -
                                                                              일반분양
          소계            22,452   460   1,260    -     -                          -
B2    60초과~85㎡이하
         85㎡초과          20,452
                         2,000   429   1,175   105   220                      일반분양
C1        소계            13,000   35831   98185 140-  220                      일반분양
         60㎡이하
          소계            13,000
                        21,156   358
                                 432     981
                                       1,184   80-   220-                     공공분양
                                                                                 -
C2    60초과~85㎡이하        19,156   401   1,099   105   220                      일반분양
         85㎡초과           2,000    31      85   140   220                      일반분양
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