yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19162호                   관        보          2017. 12. 28.(목요일)
3. 사업목적
  군산지역 산업단지 활성화 및 새만금 개발로 인한 용수수요 급증에 따라 금강광역상수도 노후관갱
  생을 통하여 안정적인 용수공급 도모
4. 사업개요
 가. 수 원 : 금강(부여취수장)
 나. 시설용량 : 170,000㎥/일
 다. 목표연도 : 2025년
 라. 시설개요
         시설명                     규격             수량       비고
  ∙관 로 시 설
    -노후관 갱생           D=1,100~1,500mm     L=68.6km        신설
    -대체관로             D=1,000mm           L=9.8km
5. 사업시행지의 위치 및 면적
          구분                         위치             면적(㎡)
           계                                               13,293
                      ∙충청남도 부여군 일원                              8
        노후관갱생         ∙충청남도 논산시 일원                            313
                      ∙전라북도 익산시 일원                          1,494
                      ∙전라북도 군산시 일원                            547
      대체관로(복선화)       ∙전라북도 군산시 일원                         10,931
6. 급수구역 및 급수량 : 충청남도 서천군(9.6천㎥/일), 전라북도 김제시(10.5천㎥/일), 익산시(10.5천㎥/
   일), 군산시(139.4천㎥/일)
7. 사업시행 기간
   (당초) 2013년 ~ 2017년
   (변경) 2013년 ~ 2018년
8. 수용 또는 사용할 토지세목조서 (붙임참조)
9. 공시송달
  사업시행자는 토지소유자 또는 관계인의 주소 또는 거소불명, 기타 사유로 인하여 서류의 송달을
  할 수 없을 때에는 토지소재지 관할 시․군․구 게시판에 다음 사항을 14일간 공고함으로써 통지
  를 갈음한다.
  1) 협의기간 및 방법
  2) 보상의 시기, 방법 및 절차
  3) 계약체결의 기간 및 장소
  4) 계약체결에 필요한 구비서류
10. 관계도서(토지세목조서 및 지적도)는 한국수자원공사 금․영․섬권역본부(☎063-260-4378)에 비
    치하고 이해관계인에게 열람한다.
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제19162호                                      관           보                           2017. 12. 28.(목요일)
연번 소 재 지       지 번 지목 공부면적        편입면적(㎡)
                         (㎡) 기점용지 수용 점용       사용      성명
                                                              토지소유자
                                                                      주소     성명
                                                                                  소유권 이외의 권리
                                                                                    주소     권리의종류 서설구분 비고
120 충청남도 부여군
    석성면 정각리    273 - 7 수 172  20                   국(국토교통부)                                      송수관로
                                                              충청남도부여군부여읍쌍북
121 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    190 - 8    전   241      68            이내영             리                          송수관로
                                                                   153-6
122 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리     2 -1      답   2,727     45           공(부여군)                                     송수관로
123 충청남도 부여군
    부여읍 능산리    169 - 5    답    283      58         일관영농조합법인 전라남도 장성군 북이면
                                                              원덕리 949-3                         송수관로
124 충청남도 부여군
    부여읍 석목리    143 -117   답    155      31          국(국토교통부)                                    송수관로
125 충청남도 부여군
    석성면 정각리     23 - 3    수    215     110          국(국토교통부)                                    송수관로
126 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리    181 - 3    수     66    3,391         국(국토교통부)                                    송수관로
127 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리     66 - 1    대    208      11           공(부여군)                                     도수관로
128 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리    718 - 9    구    304      21         국(농림축산식품
                                                       부)                                       도수관로
129 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리    573 - 5    도   1,716     64          국(국토교통부)                                    도수관로
130 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리     71 - 1    도    440       1          국(국토교통부)                                    도수관로
131 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리    589 - 2    도   1,428     35          국(국토교통부)                                    도수관로
132 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리    592 - 1    도    364      18          국(국토교통부)                                    도수관로
133 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    175 - 8    답   1,706     14          국(국토교통부)
134 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    194 - 8    답    332      69          국(국토교통부)
135 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    193 - 2    도     96       6          국(국토교통부)
136 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    175 - 7    답     38       2          국(국토교통부)
137 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    193 - 5    도    208      19          국(국토교통부)
138 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    194 - 7    도     17       3          국(국토교통부)
139 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리     70 - 2    도    383      17          국(국토교통부)
140 충청남도 부여군
    부여읍 가탑리    154 -14    답    660      10            박헌주
141 충청남도 부여군
    부여읍 동남리    503 -16    도   1,078     48          국(국토교통부)                                    송수관로
142 충청남도 부여군
    부여읍 쌍북리    720 - 1    구    149       9          국(국토교통부)                                    도수관로

                                                    517
제19163호(그2)                 관          보   2017. 12. 29.(금요일)
◉국토교통부고시제2017-914호
                    순천 도시첨단산업단지 산업단지계획 및 지형도면
  순천 도시첨단산업단지에 대하여 『산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법』제15조에 따라
다음과 같이 산업단지계획 승인을 고시하고, 『토지이용규제기본법』 제8조의 규정에 따라 지형도면을
고시합니다.
     2017년 12월 29일
                    국토교통부장관
1. 산업단지의 명칭
    ○ 순천 도시첨단산업단지
2. 산업단지의 지정목적 및 필요성
    ○ 국가 산업구조가 전통 제조업에서 지식기반산업으로 재편되고 있으며 지식자본 및 고급인력
      중심의 도시형 산업입지 개발의 요구 증대
    ○ 지역 성장동력 확보를 위한 선도사업 부족에 따라 국가 균형발전 및 호남권 산업경제 성장전략이 필요
    ○ 교육・서비스・문화 등 서비스산업 기반을 보유하고 국립대학, 산업기술기반조성센터 등 우수
      인력 및 R&D 기반이 양호한 순천시의 특성을 활용한 지역거점산업 육성
    ○ 산업패러다임 변화에 부응한 R&D・지식・문화 등 첨단산업 육성 및 지역경쟁력 강화 도모
3. 지정 대상지역의 위치 및 면적
    ○ 위 치 : 전라남도 순천시 야흥동 142-1번지 일원
    ○ 면 적 : 190,050㎡
4. 산업단지의 개발기간 및 개발방법
    ○ 개발기간 : 2017년 ~ 2022년
    ○ 개발방법 : 공영개발방식
5. 주요 유치업종
  가. 유치업종
                       한국표준산업분류(중분류)                      비고
   C21, 의료용 물질 및 의약품제조업
   C23, 비금속 광물제품 제조업
   C24, 1차 금속 제조업
   C25, 금속가공제품 제조업 ; 기계 및 가구 제외
   C26, 전자부품,컴퓨터,영상,음향 및 통신장비제조업
   C27, 의료,정밀,광학기기 및 시계제조업
   C28, 전기장비 제조업
   J58, 출판업
   J59, 영상, 오디오 기록물 제작 및 배급업
   J61, 통신업
   J62, 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업
   J63, 정보서비스업
   M70, 연구개발업
   M71, 전문서비스업
   M72, 건축기술 및 엔지니어링
   M73, 기타전문, 과학 및 기술서비스업
   N75, 사업지원 서비스업
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제19163호(그2)                        관            보                 2017. 12. 29.(금요일)
 나. 유치업종 배치계획
 구분      유치업종         산업시설용지                      한국표준산업분류(중분류)                          비고
                   면 적(㎡) 구성비(%)
  계                  88,318 100.0
                                          ◦ 의료용 물질 및 의약품제조업(C21)
                                          ◦ 비금속 광물제품 제조업(C23)
                                          ◦ 1차 금속 제조업(C24)
       첨단제조산업        70,038         79.3 ◦ 금속가공제품 제조업 ; 기계 및 가구 제외(C25)
                                          ◦ 전자부품,컴퓨터,영상,음향 및 통신장비제조업(C26)
                                          ◦ 의료,정밀,광학기기 및 시계제조업(C27)
                                          ◦ 전기장비 제조업(C28)
                                          ◦ 연구개발업(M70)
                                          ◦출판업(J58)
                                          ◦영상, 오디오 기록물 제작 및 배급업(J59)
                                          ◦통신업(J61)
                                          ◦컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업(J62)
       지식산업(복합)      18.280         20.7 ◦정보서비스업(J63)
                                          ◦연구개발업(M70)
                                          ◦전문서비스업(M71)
                                          ◦건축기술 및 엔지니어링(M72)
                                          ◦기타전문, 과학 및 기술서비스업(M73)
                                          ◦사업지원 서비스업(N75)
 주) 유치업종 중 「대기환경보전법」 및 「수질 및 수생태계에 관한 법률」에 따라 대기오염 및 수질오염
    배출시설에 해당하는 사업체는 아래기준을 충족하여야 함
   ① 「대기환경보전법」시행령 별표1의3(사업장분류기준) 기준에 따른 4~5종 사업장
   ② 「수질 및 수생태계에 관한 법률」시행규칙 별표13의2 (특정수질유해물질 폐수배출시설 적용기
     준) 이상으로 배출될 경우 폐수배출시설 설치허가를 득해야 함
   ③ 「수질 및 수생태계에 관한 법률」시행규칙 별표13(수질오염물질의 배출허용기준)에서 정하는
     ‘가’지역 기준으로 1차 처리후 공공하수처리장으로 연계처리 또는 위탁처리
6. 사업시행자의 주소 및 성명
    ○ 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동)
    ○ 성 명 : 한국토지주택공사 사장 박 상 우
7. 사업시행지역의 토지이용현황
  가. 지목별 현황 : 사업대상지의 88.1%가 전, 답으로 이용되고 있으며, 구거 4.8%, 도로 3.1%
              기타 잡종지, 대지 등으로 이용
  구 분     계          답          전          잡          구         대         도            기타
  필지수    231        109        101         2          1         4         11            3
 면적(㎡) 190,050 133,122 34,470 4,862 9,200  849  5,880 1,667
 구성비(%) 100.0   70.0    18.1   2.6   4.8   0.4   3.1    0.9
 나. 소유자별 현황 : 사업대상지 대부분 사유지(91.8%)이며, 국·공유지는 대부분 도로, 구거 및
              제방 등으로 이용
      구 분           합계                   국유지              공유지                  사유지
      필지수            231                   16              1                     214
     면적(㎡)         190,050               15,498            1                   174,551
     구성비(%)         100.0                 8.2             0.0                   91.8
                                          293
제19163호(그2)              관                보              2017. 12. 29.(금요일)
8. 토지이용계획 및 기반시설계획
  가. 용도지역계획
         구 분                             면적(㎡)                     구성비(%) 비고
                         기정               변경             변경후
         합계               190,050                          190,050    100.0
       주거지역                     -         증) 32,426         32,426     17.1
      제2종일반주거지역                 -         증) 32,426         32,426     17.1
       공업지역                     -        증) 143,572        143,572     75.5
      일반공업지역                    -         증) 93,264         93,264     49.0
      준 공 업 지 역                 -         증) 50,308         50,308     26.5
       녹지지역                190,050       감) 175,998         14,052      7.4
      생산녹지지역               152,106       감) 152,106              -        -
      보전녹지지역                37,944        감) 23,892         14,052      7.4

 나. 토지이용계획
        구 분               면적(㎡)                 구성비(%)               비고
        합 계                   190,050                    100.0
      산업시설용지                    70,038                    36.9
       복합용지                     18,280                     9.6
              합계                30,786                    16.2
   주거용지     단독주택                 4,037                     2.1
            공동주택                18,749                     9.9
            행복주택                 8,000                     4.2 ∙60㎡ 이하, 300세대
  상업시설용지    상업용지                 4,611                     2.4
  지원시설용지     합 계                 4,824                     2.5
             소 계                61,511                    32.4
              도로                37,658                    19.8
             주차장                 2,006                     1.1
  공공시설용지      공원                 7,422                     3.9 ∙저류시설(1,023㎡) 중복결정
              녹지                11,576                     6.1
            공공공지                 2,369                     1.3
            저류시설                   480                     0.2 ∙완충저류지    2개소
                                                               ∙중복결정사항 미포함
 다. 기반시설계획
 1) 교통시설
  가) 도로
    ○ 도로 총괄표                                       (단위 : 개소, m, ㎡)
 류별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장류 면적 비 고
       합    계         1  류        2   류          3
 합계 11 2,605 37,658 1 503 5,663 2 1,276 22,756 8 826 8,666
 광로 - -        -    - -     -   - -       -    - -       -
 대 로 1 503 6,236 1 503 5,663 - -          -    - -       -
 중로 5 1,892 30,272 - -      -   2 1,276 22,756 3 616 7,516
 소로 5 210 1,150 - -         -   - -       -    5 210 1,150

                                 294
제19163호(그2)                   관         보           2017. 12. 29.(금요일)
  ○ 도로 결정(변경) 조서
      규      모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장    (m)     기점 종점 사용      형태
                                                  주요 결정일
                                                  경과지
                                                       최초       비고
               (m)
 합계    9개 노선    -      4,921 -
                    - (2,605)            -     -   -    -       ( )는
                                                                지구내
                              제6호광장 제3호광장 일반 중로 전남고-80 ( )는
기정 대로 1 4 35 주간선       2,800
                   도로 (503) 덕월동355-46 연향동
                                      797-38 도로 1-8 (1978.5.15) 지구내
                              대로1-4   대로1-4
신설 중로 2 118 17~18 집산
                   도로  1,119   야흥동    야흥동 일반
                               142-30 144-15 도로
                              중로2-A 중로2-A 일반
신설 중로 2 119 15 집산       157    야흥동
                   도로           138-8 야흥동
                                       140-1 도로
                              중로2-A 중로2-A
신설 중로 3 96 12 집산   도로 317 야흥동         야흥동 일반
                                138-8 142-8 도로
                              중로3-A 중로3-A 일반
신설 중로 3 97 12 집산   도로 122 야흥동         야흥동
                                138-9 142-7 도로
신설 중로 3 98 12 집산        177   중로2-A
                               야흥동    중로2-B
                                      야흥동 일반
                   도로           142-8 139-15 도로
                              중로2-A 야흥동 일반
신설 소로 3 484 6 국지   도로    96    야흥동 136-1 도로
                               136-10
                              중로2-A
신설 소로 3 485 6 국지   도로 20 야흥동          야흥동 일반
                                140-3 136-12 도로
                              중로3-A 야흥동 보행자
신설 소로 3 486 5 특수   도로 40 야흥동    137-2 136-12 전용도로
                              중로3-A 야흥동 보행자
신설 소로 3 487 5 특수   도로 36 야흥동    141-7 136-12 전용도로
                              중로3-A 야흥동 보행자
신설 소로 3 488 4 특수   도로    18    야흥동 141-5 전용도로
                                141-6
  나) 주차장
  ○ 주차장 결정조서
구분 도면
   표시       시설명       위    치         기정
                                          면 적(㎡)
                                            변경     변경후
                                                               최초
                                                               결정일    비고
   번호
 합 계         -           -                증) 2,006  2,006            2개소
신설 130      주차장        야흥동            -   증) 1,006  1,006
                     141-6 일원
신설 131      주차장        야흥동일원
                     141-5            -   증) 1,000  1,000
 2) 공간시설
  가) 공원
    ○ 공원 결정조서
    도면     시설의 위 치                        면 적(㎡)               최초
구분 표시
    번호 시설명 세 분                       기정     변경       변경후       결정일   비고
  합계    -   -     -                   -   증) 7,422     7,422         2개소
                야흥동
신설 49 공원 소공원 141-1 일원                 -   증) 1,809     1,809
                야흥동
신설 23 공원 수변공원 136-1                   -   증) 5,613     5,613         저류시설
                    일원                                               중복결정
                                    295
제19163호(그2)                 관          보             2017. 12. 29.(금요일)
 나) 녹지
  ○ 녹지 결정조서
                                          면 적(㎡)
구분 도면
    표시 시설명 시설의
           세 분 위 치
                                                                최초
                                                               결정일      비고
    번호                            기정       변경        변경후
  합계    -   -      -                     증) 11,576    11,576           3개소
                 야흥동
신설 132 녹지 완충녹지 138-1일원             -     증) 2,343      2,343
신설 133 녹지 경관녹지 12야흥동
                   일원              -     증) 7,571      7,571
                 야흥동
신설 134 녹지 경관녹지 139-1일원             -     증) 1,662      1,662

 다) 공공공지
 ○ 공공공지 결정조서
구분 도면
    표시 시설명        위      치       기정
                                         면 적(㎡)
                                           변경        변경후
                                                                최초
                                                               결정일     비고
    번호
  합계    -             -           -      증) 2,369      2,369           2개소
신설 10 공공공지          야흥동           -      증) 1,954      1,954
                  138-6 일원
신설 11 공공공지          야흥동일원
                 141-23           -      증) 415          415
3) 방재시설
 가) 유수지
  ○ 유수지 결정조서
    도면                                    면 적(㎡)
구분 표시
    번호   시설명 시설의
              세 분 위 치             기정       변경        변경후
                                                                최초
                                                               결정일      비고
  합계      -    -      -            -     증) 1,503      1,503           2개소
신설 15               야흥동
         유수지 저류시설 140-1일원          -     증) 280          280
신설 16               야흥동
         유수지 저류시설 136-14일원         -     증) 200          200
신설 17               야흥동
         유수지 저류시설 136-1일원          -     증) 1,023      1,023           공원23과
                                                                       중복결정
4) 유통 및 공급시설
 가) 용수공급계획
   ○ 용수공급은 주암조절지댐(수원지) 이사천계통의 이사천 취수장(72,200㎥/일)에서 취수하여
     대룡정수장(Q=55,000㎥/일) 및 대룡배수지(V=약 21,120㎥)를 경유하여 사업지구에 공급
                                                      (단위 : ㎥/일)
  구분           일최대용수량                  생활용수                    공업용수
  용수             1,448                  802.6                  645.4
                                 296
제19163호(그2)                               관                보                 2017. 12. 29.(금요일)
   나) 전력공급계획
     ○ 사업지구 최대전력부하는 12,353W이며 한국전력공사에서 공급 예정
   다) 통신공급계획
     ○ 사업지구 내 통신시설은 5,692회선으로, 통신공급은 해당지역 KT와 협의하여 공급
   라) 에너지공급계획
     ○ 연간 열 수요량은 68,786Gcal/년이며, 전남도시가스(주)에서 공급 예정
 5) 환경기초시설
   가) 오․폐수처리계획
     ○ 우・오수 분리식으로 계획하여 발생오수(Q=1,013.66㎥/일)는 단지내 계획하수관로(D300㎜)를
       통해 이사천 차집관로로 차집하여 순천하수종말처리장으로 연계처리
                                                         (단위 :
                                 ㎥/일)
   구분             오ㆍ폐수 발생량                              생활오수                           공업폐수
  오ㆍ 폐수             1,013.66                             651.53                         362.13
    나) 폐기물처리계획
     ○ 생활계폐기물 발생량은 약 13.638ton/일이며, 순천시 폐기물처리계획에 따름
9. 재원조달계획
  가. 추정사업비
        구 분                                      금액(억원)                               비 고
    순천 도시첨단산업단지                                                   359               용지비, 조성비
 나. 연차별 투자계획
     구 분                금액                                          연차별 계획
                       (억원)             2017년      2018년         2019년 2020년          2021년      2022년
          계                     359          3         39           119    72             71         55
 사업비     용지비                    135         -           36          99          -           -           -
         조성비                    224         3            3          20         72          71          55
  다. 재원조달계획
     ○ 사업시행자 자체자금(산업입지 및 개발에 관한 법률, 산업입지의 개발에 관한 통합지침 및
       산업단지 지원에 관한 운영지침에 의하여 국가 및 지자체 등에서 지원하는 사업비는 제외)
10. 수용․사용할 토지․건축물, 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세목
                                              소유자                                   관계인
연번 소재지 지번 지목 공부면적 편입면적                                                                                 비고
                                       성명       주소        소유지분            성명          주소        권리관계
                                            순천시 조례동 814
 1 야흥동 4-2   목 1,051    1,051         최종철   동아아파트 104-802
 2 야흥동 4-5   제   89      1            순천시
                                                                         순천농업
                                                                         협동조합 순천시 조곡동 159-5 근저당권
 3 야흥동 4-6   전   53      53           김민정    순천시 행동 81-7                 순천농업 순천시 조곡동 159-5 지상권
                                                                         협동조합

                                                  297
제19163호(그2)                             관            보           2017. 12. 29.(금요일)
  3) 사업지구 취사용 열수요 예측
       구 분                   연면적               취사원단위         열수요량             비고
                              (㎡)             (Mcal/㎡.년)     (Gcal/년)
       합계                      -                    -          1,797
  복합용지(산업)                   43,872                2.84         125
 복합용지(상업,업무)                 29,248               10.28         301
    단독주택                     42세대             1,486.8/세대         62
    공동주택                    657세대             1,411.2/세대        927
   상업시설용지                    18,444               17.71         327
   지원시설용지                    19,296                2.84          55
 나. 전력수요 예측
  1) 산업용지 최대 전력수요
     구 분
            부지면적 전력원단위 전력사용량 평균부하 부하율                                        최대부하
            (㎡)      (kWh/㎡·년) (MWh/년) (kW)          (%)                     (kW)
 첨단연구산업       70,038      439       30,764     4,417     58.7                   7,525
산업시설   합성최
  대부하(kW)                   7,525 kW÷1.35(부등률) =                                5,574
산업시설   합성설
 비용량(kVA)             5,574kW ÷ 0.9(역률) × 1.2(여유율) =                            7,432

  2) 기타시설 최대 전력수요
             구 분   연면적                           부하밀도            부하산정 수용률 수요부하
용도     공급세대 공급규모 (㎡)                             (VA/㎡)          (kVA) (%) (kVA)
      복합용지(산업)      43,872                             140          6,142  55 3,378
    복합용지(상업,업무)     29,248                             150          4,387  50 2,194
단독주택      42         8,074                              30           242   35   85
         300 60㎡이하 16,000                         3,000 VA/호         900   35  315
공동주택 357동력부하60~85㎡ 37,498
                    53,498
                                                  4,500 VA/호 1,607
                                                        -            880
                                                                           35
                                                                           40
                                                                               562
                                                                               352
             소계        -                                -           3,387  -  1,229
        상업용지        18,444                             160          2,951  50 1,476
        지원시설        19,296                             140          2,701  50 1,351
     도 로, 주 차 장     39,664                             1.25           44  100   49
         공원          7,422                             0.25            1  100    2
       교통신호등          276                              100            28  100   28
       합 계             -                                -          19,883  -  9,792
   변 압 기 용 량(kVA)                                    부등률 1.3 적용               7,532
   최 대 전 력 부 하(kW)                                7,528kVA × 0.9(역률)          6,779
1) 교통신호등 개수는 상시점등을 기준하여 산출
2) 공동주택 동력부하 = 234.20 + 0.0120770692 x 연면적(㎡) = kVA
3) 도로, 주차장, 공원은 부지면적임
                                                307