yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17416호(그2)                 관         보         2010.12.30.(목요일)
◦ 변경
도면 가구          면적                      획 지
번호 번호          (㎡)     번호             위치        면적(㎡)      비고
   계          22,627    -            28 필지       22,627
                       -1       홍제동 595 일원          785
       C1     2,344    -2       홍제동 594 일원          781
                       -3       홍제동 594 일원          778
       C2      908     -1       홍제동 593 일원          908
                       -1       홍제동 590-4 일원        929
                       -2       홍제동 590-4 일원      1,090
                       -3       홍제동 산137-1 일원       715
       C3     4,961    -4       홍제동 산137-1 일원       708
                       -5       홍제동 산137-1 일원       716
                       -6       홍제동 산137-1 일원       803
                       -1       홍제동 673 일원          848
       C4     3,506    -2       홍제동 674 일원          901 ․합병은  동일
                                                         용도의 인접
                       -3       홍제동 674 일원          903 대지   1획지
                                                         에 한하여 1
                       -4       홍제동 590-3 일원        854 회만 허용
                       -1       홍제동 산137-1 일원       887 ․분할은
                                                         적으로 할
                                                              원칙
                       -2       홍제동 573 일원          753 수합병된없으나
                                                              필지
                       -3       홍제동 573 일원               를 합병전의
                                                    735 획지 선으 로
       C5     5,532    -4       홍제동 574 일원          724 재분할
                                                         는 가능함
                                                              경우
                       -5       홍제동 589-2 일원      1,019
                       -6       홍제동 589-2 일원        707
                       -7       홍제동 586-15 일원       707
                       -1       홍제동 586-1 일원        730
                       -2       홍제동 586-1 일원        730
       C6     3,648    -3       홍제동 586-1 일원        729
                       -4       홍제동 586-1 일원        730
                       -5       홍제동 586-1 일원        729
       C7     1,728    -1       홍제동 574 일원          861
                       -2       홍제동 574 일원          867
                                 140
제17416호(그2)               관        보        2010.12.30.(목요일)
마. 주차장용지
 ◦ 기정
 도면       가구    면적                  획 지
 번호       번호    (㎡)                                   비고
                                위치        면적(㎡)
      계         4,664             -         4,664
           C1   2,250    홍제동 590-3 일원       2,250
           C2   2,414    홍제동 575-2 일원       2,414
 ◦ 변경
 도면       가구    면적                  획 지
 번호       번호    (㎡)                                   비고
                                위치        면적(㎡)
      계         4,632             -         4,632
          주1    2,250    홍제동 590-3 일원       2,250
          주2    1,156    홍제동 575-2 일원       1,156
          주3    1,226    유천동 240-4 일원       1,226
바. 공공청사용지
 ◦ 기정
 도면       가구     면적                 획 지
 번호       번호     (㎡)                                  비고
                                위치        면적(㎡)
      계         13,807            -         13,807
           D1   10,151   유천동 138-2 일원       10,151     소방서
           D2    1,551   홍제동 659 일원          1,551   경찰파출소
           D3    1,007   홍제동 591 일원          1,007     우체국
           D4    1,098   홍제동 590-3 일원        1,098    동사무소
 ◦ 변경
 도면    가구        면적                 획 지
 번호    번호        (㎡)                                  비고
                                 위치       면적(㎡)
     계          11,509             -        11,509
       소방1       7,860   유천동 183-1 일원        7,860     소방서
       경파1       1,551   홍제동 659 일원          1,551   경찰파출소
       우1        1,000   홍제동 591 일원          1,000     우체국
       동1        1,098   홍제동 590-3 일원        1,098    동사무소
                               141
제17416호(그2)              관           보         2010.12.30.(목요일)
사. 학교시설용지
 ◦ 기정
 도면     가구      면적                    획 지                비고
 번호     번호      (㎡)            위치            면적(㎡)
      계        27,334            -             27,334
         E1    13,351   유천동 129 일원             13,351   초등학교
         E2    13,983   홍제동 562-1 일원           13,983   초등학교
 ◦ 변경
 도면     가구      면적                    획 지                비고
 번호     번호      (㎡)            위치            면적(㎡)
      계        16,374            -             16,374
        초1     15,373   유천동 136-3 일원           15,373   초등학교
        유1      1,001   유천동 240-2 일원            1,001    유치원
아. 가스공급설비용지
 ◦ 기정
 도면     가구     면적                     획 지                비고
 번호     번호     (㎡)             위치            면적(㎡)
      계         25                -              25
         F1     25      유천동 142-2                25      정압기
 ◦ 변경
 도면     가구     면적                     획 지                비고
 번호     번호     (㎡)             위치            면적(㎡)
      계         98               -               98
        가1      49      유천동 142-2일원              49     정압기1
        가2      49      홍제동 산137 일원              49     정압기2
 ◦ 기정
자. 방송․통신시설

 도면     가구      면적                    획 지                비고
 번호     번호      (㎡)            위치            면적(㎡)
      계        20,279            -             20,279
         G1    19,879   유천동 234-4 일원           19,879     KBS
                                                        강릉방송국
         G2     400     홍제동 591 일원                400    통신시설
 ◦ 변경
 도면     가구      면적                    획 지                비고
 번호     번호      (㎡)           위치            면적(㎡)
      계        14,875           -              14,875
        방송1    14,875   유천동 106-3 일원           14,875    KBS
                                                        강릉방송국
                              142
제17416호(그2)               관          보        2010.12.30.(목요일)
차. 주유소용지
 ◦ 기정
 도면     가구       면적                   획 지               비고
 번호     번호       (㎡)            위치          면적(㎡)
      계          3,455            -           3,455
         H1      3,455   유천동 215-11 일원        3,455
 ◦ 변경
 도면     가구       면적                   획 지               비고
 번호     번호       (㎡)            위치          면적(㎡)
      계          3,400            -           3,400
        주유1      3,400   유천동 215-11 일원        3,400
 ◦ 기정
카. 문화 및 체육시설용지

 도면    가구       면적                    획 지               비고
 번호    번호       (㎡)             위치          면적(㎡)
     계         12,205             -           12,205
        I1      3,787    유천동 253 일원            3,787   문화시설
        J1      8,418    유천동 181 일원            8,418   체육시설
 ◦ 변경
 도면    가구        면적                   획 지               비고
 번호    번호        (㎡)            위치          면적(㎡)
     계           5,125            -           5,125
      문화체육1      5,125   유천동 253-1 일원         5,125    문화 및
                                                       체육시설
타. 종교시설용지
 ◦ 기정
 도면     가구       면적                   획 지               비고
 번호     번호       (㎡)            위치          면적(㎡)
      계          3,853            -           3,853
        K1       2,253   유천동 211-1 일원         2,253
        K2       1,600   홍제동 산136-1 일원        1,600
 ◦ 변경
 도면     가구       면적                   획 지               비고
 번호     번호       (㎡)            위치          면적(㎡)
      계          1,771            -           1,771
        종1       1,771   홍제동 산135-1 일원        1,771
                              143
제17416호(그2)             관        보           2010.12.30.(목요일)
4. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에 대한 도시관리계획 결정
  (변경)조서
 가. 단독주택용지
   ◦ 기정
   - 단독주택용지(단독주택 전용용지)
 도면 위치 구 분                             계 획 내 용
 번 호 (가구번호)
                용 도 ∘지정용도
                        - 단독주택(다중주택 제외)
      A1-5~-14, 건 폐 율 ∘50%이하
         A2, 용 적 률 ∘100%이하
         A3, 높 이 ∘3층이하
         A4, 배 치 ∘건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려, 가급적 남향 또는 동향으
         A5,            로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
         A7, 형 태 ∘부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외
         A8,            기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,
         A9, 색 채 ∘‘강릉시  도시가스 배관은 외부노출 가능
      A10-2~-8 건 축 선         경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수
                                           -
                허 용 ∘필지당 4가구 이하
                가구수
   - 단독주택용지(점포겸용 주택용지)
 도면 위치 구 분                            계 획 내 용
 번 호 (가구번호)
                     ∘허용용도
                      - 단독주택(다중주택 제외)
                      - 제1종 근린생활시설
                      - 제2종 근린생활시설
                용 도 (단, 근린생활시설은 건축연면적의 2/5 범위내에서 1층이하에 설
                        치하는 것에 한하여 설치)
                     ∘불허용도
      A1-1~-4,        - 단란주점, 안마시술소, 골프연습장
                      - 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
         A6, 건폐율 ∘60%이하
       A10-1, 용적률 ∘200%이하
         A11, 높 이 ∘4층이하
         A12, 배 치                         -
         A13,
         A14, 형 태 ∘부속설비(FRP물탱크
                      등은   별도의 설치장소를
                                    등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                      건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가
         A15          스 배관은 외부노출 가능
                색 채 ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수
                     ∘건축한계선(지하부 미적용) : 2m (대로3-20호선에 면한 단독주택용
                건축선 지)
                     ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                허 용 ∘필지당 5가구이하
                가구수 단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
                                144
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 ◦ 변경
  - 단독주택용지(주거전용 단독주택용지)
도면 위치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
            용 도 ∘지정용도
                   - 「건축법시행령」 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
            건 폐 율 ∘50% 이하
            용 적 률 ∘100% 이하
            높 이 ∘3층이하
     A1~A10 배 치 ∘시행지침참조
            형 태 ∘시행지침참조
            색 채 ∘시행지침참조
                  ∘도로변 : 건축한계선 1m 적용
            건 축 선 ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한
                   결정(변경)도에서 정한 내용을 따름
            허 용 ∘필지당 4가구 이하
            가 구 수
- 단독주택용지(일반 단독주택용지)
 도면 위치 구 분                        계 획 내 용
 번 호 (가구번호)
                   ∘허용용도
                    -「건축법시행령」 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                    -「건축법시행령」 별표1 제3호 제1종근린생활시설
                    -「건축법시행령」 별표1 제4호 제2종근린생활시설
                      (단, 근린생활시설은 건축 연면적의 2/5범위내에서 1층이하에
                      한하여 허용)
             용 도
                   ∘불허용도
                    - 허용용도이외의 용도
                    - 단란주점, 안마시술소, 골프연습장
                    - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉
                      시도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외
     A11~A15          의 용도
             건 폐 율 ∘60% 이하
             용 적 률 ∘200% 이하
             높 이 ∘4층이하
             배 치 ∘시행지침참조
             형 태 ∘시행지침참조
             색 채 ∘시행지침참조
                   ∘도로변 : 건축한계선 1m 적용
             건 축 선 ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한
                    결정(변경)도에서 정한 내용을 따름
             허 용 ∘필지당 5가구이하
             가 구 수 단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
                             145
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나. 공동주택용지
 ◦ 기정
도면 위치            구분                         계획내 용
번 호 (가구번호)

                       ∘지정용도
             용        도 - 공동주택(기숙사 제외)
                        - 「주택법」에 의한 부대시설 및 복리시설

             건 폐 율 ∘30%이하

                   ∘A-1BL, A-2BL : 150%이하
             용 적 률 ∘B-1BL, B-2BL : 180%이하
                   ∘C-1BL : 190%이하
     A-1BL
     A-2BL 높          이 ∘15층이하
     B-1BL
     B-2BL
     C-1BL 배          치 ∘대로2-7호선에 면한 공동주택용지는 직각배치구간

             형        태 ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수
                        ∘주변지역의 경관을 고려하여 경사지붕을 권장

             색        채 ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수

                  ∘건축한계선(지하부 미적용) : 6m (대로3-20호선, 중로3-38호선에 면한 용지,
             건 축 선 대로2-7호선에 면한 A-2BL, B-2BL)
                  ∘건축한계선은 주거동에 대해서만 적용

주) 85㎡초과 공동주택용지(C-1BL)에서 공동주택건설용지의 5%이상을 의무임대기간이 10년인 임
 대주택
  (85㎡초과 149㎡이하 규모에 한함)의 건설용지로 확보·공급
                            146
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 ◦ 변경
도면 위치            구분                     계획내 용
번 호 (가구번호)
                        ∘지정용도
                         - 건축법시행령 [별표1] 제2호 공동주택 중 아파트
                         - 주택법에 의한 부대․복리시설
             용        도 ∘불허용도
                         - 지정용도이외의 용도
                         - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉시도시계획
                           조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도

             건 폐 율 ∘<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.

             용 적 률 ∘<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.


     A-1BL 높          이                     -
     A-2BL
     B-1BL              ∘대로2-7호선에 접한 공동주택용지는 직각배치구간
     B-2BL 배          치 ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도
     B-3BL               에서 정한 내용을 따름
     S-1BL
             형        태 ∘시행지침참조

             색        채 ∘시행지침참조

                   ∘건축한계선
                    - 3~18m : Ａ-１，A-2，Ｂ-３블록내 대로2-7호선에 면한 변 (환경보전
                             방안 검토서 중 소음진동 저감대책계획 반영)
             건 축 선 - 6m : 대로3-20호선, 중로2-64호선 변
                   ∘건축한계선은 주거동에 대해서만 적용
                   ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정(변경)도
                    에서 정한 내용을 따름
                                  147
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<별표1> 공동주택(아파트, 연립주택)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수
  구분 필지번호 주택유형 필지면적     (㎡)
                               세대수 평균주택 건폐율 용적률
                                (호) 규모(㎡) (%)이하 (%)이하             비고
   계     -       -     264,521 4,962        -     -                -
         A1       60㎡이하   34,865   1,054 45~60   50       170   영구임대
                                                                국민임대
         A2   60㎡이하   58,226 1,165 80 50   160                  10년임대
                                                                공공분양
        B1 60㎡~85㎡
                이하    22,865 370 105  50   170                  분납임대
 아파트 B2 60㎡~85㎡ 이하    57,014 923 105  50   170                  10년임대
                                                                공공분양
        B3 60㎡~85㎡
                이하    40,445 662 110  50   180                    분양
             60㎡~85㎡  25,553 441 110  60   190  분양
                이하
        S1
              85㎡초과   25,553 347 140  60   190  분양
 ※ 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계
   획에 의해 조정 가능함.
 다. 근린생활시설용지
 도
 번면    위치 구 분
   호 (가구번호)                            계 획 내 용
                     ∘허용용도
                      -「건축법시행령」
                      -「건축법시행령」 별표1
                                  별표1 제3호
                                      제4호 제1종근린생활시설
                                          제2종근린생활시설
              용    도 ∘불허용도
                      -- 허용용도이외의  용도 실외골프연습장
                         단란주점, 안마시술소,
                       - 시도시계획조례에
                         「학교보건법」및 「국토의
                                   의거 당해 계획 및 이용에
                                          토지에  건축할관한
                                                   수 법률」,
                                                     있는   강릉
                                                        건축물
                         외의 용도
            건 폐 율 ∘60%이하
      B1~B3 용 적 률 ∘250%이하
            높 이 ∘5층이하
            배 치 ∘시행지침참조
            형 태 ∘시행지침참조
            색 채 ∘시행지침참조
                  ∘건축한계선(지하부    미적용) : 2m (대로 3-20호선에 면한 근린생
                   활시설), 1m
            건 축 선 ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                  ∘세부적인   건축선에정한관한내용을
                                   사항은따름가구 및 획지․건축물에 관한
                   결정(변경)도에서
                            148
제17416호(그2)              관         보         2010.12.30.(목요일)
라. 준주거용지
 ◦ 기정
도면 위치 구 분                          계 획 내 용
번 호 (가구번호)
            ∘허용용도
             - 「국토의계획및이용에관한법률」 및 「강릉시도시계획조례」에 의
              거 준주거지역에서 건축 가능한 모든 용도
            ∘불허용도
         용 도 - 단독주택, 공동주택, 단란주점, 안마시술소, 격리병원, 장례식장, 공
              장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 폐차장, 검사장, 매매장, 정
              비공장, 운전학원 및 정비학원, 동물 및 식물관련시설, 교도소, 감화
              원, 기타 유사한 시설, 옥외철탑 설치된 골프연습장
             - 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

         건 폐 율 ∘70%이하

         용 적 률 ∘500%이하

   B1~B6 높 이
             ∘7층이하

         배 치 -

            ∘부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기 등
         형 태 은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시가스
             배관은 외부노출 가능

         색 채 ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수


         건 축 선 ∘건축한계선(지하부 미적용) : 3m (25m이상의 대로변에 면한 용지)
               ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

                             149
제17416호(그2)             관         보           2010.12.30.(목요일)
 ◦ 변경
도면 위치 구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               ∘허용용도
                -「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설
                  (옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주점 및 안마시술소를 제외)
                -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
                  (당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 이하인 것)
                -「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설(격리병원을 제외한다)
                -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제12호의 수련시설
         용 도 -「건축법     시행령」 별표 1 제13호의 운동시설(옥외철탑이 있는 골
                  프연습장 제외)
                -「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설 중 주차장·세
                  차장
                -「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제25호의 발전시설
                -「건축법 시행령」 별표 1 제27호의 관광휴게시설 중 야외음악당
                  ㆍ야외극장 및 어린이회관
               ∘불허용도
   C1~C7        - 허용용도이외의 용도
                - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「강릉시도
                  시계획조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의
                  용도
         건 폐 율 ∘70%이하
         용 적 률 ∘500%이하
         높 이 ∘7층이하
         배 치 ∘시행지침참조
          형 태 ∘시행지침참조
          색 채 ∘시행지침참조
                ∘건축한계선(지하부 미적용) : 3m (대로 3-20호선, 대로 3-21호선, 대로
                 2-10호선, 중로3-49호선에 면한 준주거용지), 1m
          건 축 선 ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한 결정
                 (변경)도에서 정한 내용을 따름
                               150
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마. 주차장 용지
 ◦ 기정
도면 위치 구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               ∘지정용도
                - 노외주차장 및 부대시설(단, 부대시설의 총면적은 주차장 총시
                 설면적의 20% 이내로 하고 종류는 「주차장법」 및 「강릉시
                 주차장 설치 및 관리조례」에서 허용되는 것에 한함
          용   도 - 주차전용건축물(건축물의 연면적 중 주차장으로 사용되는 부
                  분의 비율이 95% 이상일 것. 다만, 주차장외의 용도로 「주차
                  장법」 및 「강릉시 주차장 설치 및 관리조례」에서 허용되는
                  시설을 설치할 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율은 70%
                  이상이어야 함)

          건 폐 율 ∘80%이하

          용 적 률 ∘600%이하

   C1~C2 높    이 ∘7층이하


          배   치 ∘노외주차장 부지면적의 5/100 이상을 자전거주차장으로 계획하되
                 주차전용건축물 설치시는 1층 전면부에 설치

               ∘부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외기
          형   태 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단, 도시
                가스배관은 외부노출 가능
               ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수

          색   채 ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수

          건 축 선                       -
                            151
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 ◦ 변경
도면 위치 구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                ∘지정용도
                 - 노외주차장 설치에 관하여 주차장 총 시설면적의 20%범위내에
                   서 주차장법 시행규칙 제6조 제4항 제1호내지 제3호에서 정한
                   시설 및 건축법 시행령 별표1 제4호의 규정에 의한 제2종근린
                   생활시설 중 수리점(자동차 부분 정비업:3종 카센터) 및 제20호
                   의 자동차 관련시설 중 세차장에 한함
                 - 주차장전용 건축물인 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물의
          용    도 연면적    중 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 95%이상일것,
                   다만, 주차장외의 용도로「주차장법」 및「강릉시 주차장 설치
                   및 관리조례」에서 허용되는 시설을 설치할 경우 주차장으로
                   사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
                ∘불허용도
                 - 지정용도이외의 용도
                 - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강릉시
                   도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의
                   용도

          건 폐 율 ∘주1ㆍ주2 : 80%이하, 주3 : 60%이하
     주1
     주2   용 적 률 ∘주1ㆍ주2 : 600%이하, 주3 : 250%이하
     주3

          높    이 ∘주1ㆍ주2 : 7층이하, 주3 : 5층이하

          배    치 ∘시행지침참조

          형    태 ∘시행지침참조

          색    채 ∘시행지침참조

          건 축 선 ∘건축한계선 : 1m
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바. 공공청사용지
 ◦ 기정
도면 위치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
            용 도 ∘지정용도
                   - 소방서, 경찰파출소, 우체국, 동사무소 및 그 부속용도
            건 폐 율 ∘70%이하
            용 적 률 ∘350%
            높 이 ∘5층이하
            배 치                      -
      D1~D4       ∘부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방 실외
            형 태 기     등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함 단,
                   도시가스배관은 외부노출 가능
                  ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수
            색 채 ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수
                  ∘건축한계선(지하부 미적용) : 3m(대로3-21호선에 면한 용지),
            건 축 선 2m(대로3-20호선에 면한 용지)
                  ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
 ◦ 변경
도면 위치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                  ∘지정용도
                   - 소방서, 경찰파출소, 우체국, 동사무소 및 그 부속용도
            용 도 ∘불허용도
                   - 지정용도이외의 용도
                   - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강
                     릉시도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축
                     물 외의 용도
            건 폐 율 ∘70%이하
       소방1 용 적 률 ∘350%이하
       경파1 높 이 ∘5층이하
        우1 배 치                       -
        동1 형 태 ∘시행지침참조
            색 채 ∘시행지침참조
                  ∘건축한계선(지하부 미적용) : 3m(대로3-21호선에 면한 용지),
                   2m(대로 2-7호선에 면한 용지), 1m
            건 축 선 ∘보도연계형공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성
                  ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한
                   결정(변경)도에서 정한 내용을 따름
                           153
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사. 학교 용지
 ◦ 기정
도면 위치 구 분                           계 획 내 용
번 호 (가구번호)

              용 도 ∘지정용도
                   -「초․중등 교육법」에 의한 초등학교 및 그 부속용도

              건 폐 율 ∘60%이하

              용 적 률 ∘250%이하

              높 이 ∘5층이하

              배 치 ∘대로1-5호선, 대로3-20호선에 면한 학교용지는 직각배치구간

     E1~E2
                  ∘학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
              형 태 ∘담장설치를  제한하고 부득이한 경우 높이 1.2m이하의 투시형
                   또는 생울타리 등으로 설치 허용
                  ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수

              색 채 ∘‘강릉시 경관형성 기본계획’상의 관련사항을 준수


                   ∘건축한계선(지하부 미적용) : 5m(대로3-20호선에 면한 용
                    지),3m(대로 1-5호선에 면한용지)
                   ∘보도연계형공지(대로3-20호선에 면한 폭원2m 부분)는 보행자
              건 축 선 통행이 가능한 구조로 조성
                   ∘건축한계선은 수업을 위한 교사(체육관 등은 제외)에 대해서만
                    적용하며 교육환경에 적합하도록 소음기준치 55dB이하로 저감
                    되도록 방안을 수립하여 낮출 경우에 한하여 직각배치 및 도
                    로변 건축한계선 제외

                              154
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 ◦ 변경
 - 유치원
도면 위치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                    ∘지정용도
                     -「유아교육법」에 의한 유치원
                    다만, 건축물 연면적의 70%이상의 면적에 유치원을 건축하고 남
                    은 면적에 한하여 「영유아보육법」에 의한 보육시설, 「학원의
                    설립·운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령」에 의한 학원(단,
                    동법 시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원은 제외)을 건
              용 도 축할 수 있다.
                    ∘불허용도
                     - 지정용도이외의 용도
      유1             - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강
                       릉시도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축
                       물 외의 용도
              건 폐 율 ∘60%이하
              용 적 률 ∘200%이하
              높 이 ∘4층이하
              배 치 ∘시행지침참조
              형 태 ∘시행지침참조
              색 채 ∘시행지침참조
                    ∘도로변 : 건축한계선 1m 적용
              건 축 선 ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한
                     결정(변경)도에서 정한 내용을 따름
 - 초등학교
도면 위치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                    ∘지정용도
                     -「초․중등 교육법」에 의한 초등학교 및 그 부속용도
                    ∘불허용도
              용 도 - 지정용도이외의 용도
                     - 「학교보건법」및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 강
                       릉시도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축
                       물 외의 용도
              건 폐 율 ∘60%이하
              용 적 률 ∘250%이하
      초1      높 이 ∘5층이하
              배 치 ∘대로1-5호선 변 학교용지는 직각배치구간
              형 태 ∘시행지침참조
              색 채 ∘시행지침참조
                    ∘건축한계선 : 1~6m
                     - 1m : 대로 3-20호선 변, 남측 단독주택지변
              건 축 선 - 6m : 대로1-5호선 변(환경보전방안중 소음진동 저감대책계획
                            반영)
                    ∘세부적인 건축선에 관한 사항은 가구 및 획지․건축물에 관한
                     결정(변경)도에서 정한 내용을 따름
                              155