yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16661호                            관                보           2008. 1. 3. (목요일)

                                      획                              지
도면     가구     면적
                                                                                   비 고
번호     번호     (㎡)
                        번        호            위                 치        면적(㎡)

                            -7       충청남도 천안시 적산읍 신월리 398-14                255

                            -8       충청남도 천안시 적산읍 신월리 398-14                255

                            -9       충청남도 천안시 적산읍 신월리 398-13                255

                        -10          충청남도 천안시 적산읍 신월리 398-13                255

                        -11          충청남도 천안시 적산읍 신월리 398-11                254

                        -12          충청남도 천안시 적산읍 신월리 398-1                 254

                            -1       충청남도 천안시 적산읍 신월리 398-16                257
       단14     513
                            -2       충청남도 천안시 적산읍 신월리 399-1                 256


                            -1       충청남도 천안시 적산읍 신월리 399-25                257

                            -2       충청남도 천안시 적산읍 신월리 400-9                 257

                            -3       충청남도 천안시 적산읍 신월리 399-15                257

                            -4       충청남도 천안시 적산읍 신월리 399-22                256

                            -5       충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-13                257
       단15    2,568
                            -6       충청남도 천안시 적산읍 신월리 399-23                256

                            -7       충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-30                257

                            -8       충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-31                257

                            -9       충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-19                257


                        -10          충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-23                257


 2)공동주택용지

도면     가구                                 획                          지
              면적(㎡)                                                                비    고
번호     번호                             위                     치            면적(㎡)

계       -     262,724                               -                    262,724

                                              232
제16661호                     관                 보           2008. 1. 3. (목요일)

도면     가구                       획                              지
                면적(㎡)                                                             비   고
번호     번호                       위                         치        면적(㎡)

      A-1BL      43,476     충청남도 천안시 적산읍 신월리 404-5                   43,476

      A-2BL      39,605     충청남도 천안시 적산읍 신월리 28-6                    39,605

      A-3BL      32,795     충청남도 천안시 적산읍 신월리 303-3                   32,795

      B-1BL      32,910     충청남도 천안시 적산읍 신월리 397-7                   32,910

      B-2BL      48,646     충청남도 천안시 적산읍 신월리 332-3                   48,646

      C-1BL      37,553     충청남도 천안시 적산읍 신월리 297-2                   37,553

      C-2BL      27,739     충청남도 천안시 적산읍 신월리 353-4                   27,739


 3)근린생활시설용지

도면    가구                    획                                 지
            면적(㎡)                                                             비       고
번호    번호              번호            위                 치        면적(㎡)

계      -      5,081     -                     -                    5,081

                      -1    충청남도 천안시 적산읍 신월리 352-2                  327

                      -2    충청남도 천안시 적산읍 신월리 352-2                  341
      근1      1,336
                      -3    충청남도 천안시 적산읍 신월리 352-3                  341

                      -4    충청남도 천안시 적산읍 신월리 352-3                  327

                      -1    충청남도 천안시 적산읍 신월리 352-3                  320 ·분할 불가
                                                                           ·인접한 2획
                      -2    충청남도 천안시 적산읍 신월리 352-2                  346
                                                                              지이내 합
                      -3    충청남도 천안시 적산읍 신월리 351-2                  366       병가능

                      -4    충청남도 천안시 적산읍 신월리 351-2                  339
      근2      2,727
                      -5    충청남도 천안시 적산읍 신월리 351-2                  339

                      -6    충청남도 천안시 적산읍 신월리 351-2                  339

                      -7    충청남도 천안시 적산읍 신월리 351-2                  339

                      -8    충청남도 천안시 적산읍 신월리 351-2                  339

                                        233
제16661호                         관             보       2008. 1. 3. (목요일)

도면    가구                    획                                 지
              면적(㎡)                                                         비   고
번호    번호               번호               위             치       면적(㎡)

                       -1   충청남도 천안시 적산읍 신월리 355-2                  317

      근3      1,018    -2   충청남도 천안시 적산읍 신월리 355-3                  347

                       -3   충청남도 천안시 적산읍 신월리 356-1                  354

 4)준주거용지

도면    가구                        획                         지
              면적(㎡)                                                         비   고
번호    번호               번호               위             치           면적(㎡)

계             17,634                                              17,634

                       -1   충청남도 천안시 적산읍 신월리 400-1                  556

      준1       1,644   -2   충청남도 천안시 적산읍 신월리 400-1                  556

                       -3   충청남도 천안시 적산읍 신월리 402-6                  532

                       -1   충청남도 천안시 적산읍 신월리 403-5                  489

      준2       1,516   -2   충청남도 천안시 적산읍 신월리 403-9                  514

                       -3   충청남도 천안시 적산읍 신월리 403-9                  513

                       -1   충청남도 천안시 적산읍 신월리 400-4                  533 ·분할 불가

                                                                           ·인접한 2
      준3       1,622   -2   충청남도 천안시 적산읍 신월리 400-2                  556
                                                                            획지이내

                       -3    충청남도 천안시 적산읍 신월리 401                   533     합병가능


                       -1   충청남도 천안시 적산읍 신월리 403-4                  460

      준4       1,356   -2   충청남도 천안시 적산읍 신월리 403-9                  484

                       -3   충청남도 천안시 적산읍 신월리 403-9                  412

                       -1   충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-47                1,006

      준5       3,059   -2   충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-47                1,027

                       -3   충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-47                1,026


                                            234
제16661호                             관                 보               2008. 1. 3. (목요일)


도면   가구                          획                                 지
              면적(㎡)                                                                  비       고
번호   번호                  번호              위                 치            면적(㎡)

                         -1    충청남도 천안시 적산읍 신월리 405-2                      1,119

                         -2    충청남도 천안시 적산읍 신월리 405-2                      1,246
     준6        4,526
                         -3    충청남도 천안시 적산읍 신월리 405-5                      1,090

                         -4    충청남도 천안시 적산읍 신월리 405-22                     1,071

                         -1    충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-21                      592

                         -2    충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-2                       591
     준7        2,366
                         -3    충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-1                       591

                         -4    충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-1                       592

                         -1    충청남도 천안시 적산읍 신월리 405-22                      515

     준8        1,545     -2    충청남도 천안시 적산읍 신월리 405-22                      515

                         -3    충청남도 천안시 적산읍 신월리 405-22                      515

 5)주차장용지

도면    가구                                 획                     지
               면적(㎡)                                                                 비       고
번호    번호                             위                 치                  면적(㎡)

 계        -      5,591                         -                            5,591

      주1         2,352        충청남도 천안시 적산읍 신월리 407-49                       2,352

      주2           699        충청남도 천안시 적산읍 신월리 392-3                          699

      주3         1,081        충청남도 천안시 적산읍 신월리 352-2                        1,081

      주4           710        충청남도 천안시 적산읍 신월리 385-1                          710

      주5           749        충청남도 천안시 적산읍 신월리 355-2                          749

 6)학교용지

도면    가구                                 획                         지
                면적(㎡)                                                                    비   고
번호    번호                             위                     치               면적(㎡)

 계        -      22,667                            -                        22,667


                                             235
제16661호                       관                        보               2008. 1. 3. (목요일)


도면   가구                             획                                   지
            면적(㎡)                                                                      비    고
번호   번호                         위                               치           면적(㎡)

      초1     10,842        충청남도 천안시 적산읍 신월리 317                               10,842

      중1     11,825        충청남도 천안시 적산읍 신월리 17-5                              11,825


7)공공청사용지
                                        획                           지
도면   가구
           면적(㎡)                                                                       비고
번호   번호               번호                    위               치                면적(㎡)

계    -     3,610      -                             -                          3,610

     청1    1,660      -     충청남도 천안시 적산읍 신월리 355-3                             1,660

     청2    1,950      -     충청남도 천안시 적산읍 신월리 355-3                             1,950


8)종교시설용지

도면   가구                                     획                       지
            면적(㎡)                                                                      비고
번호   번호                                 위               치                   면적(㎡)

계    -       1,977                              -                              1,977

     종1      1,977         충청남도 천안시 적산읍 신월리 323-1                              1,977


9)유치원용지
                                            획                       지
도면   가구
            면적(㎡)                                                                      비고
번호   번호                             위               치                       면적(㎡)

계    -         880                              -                               880


     유1        880         충청남도 천안시 적산읍 신월리 326-1                               880


10)문화시설용지

도면   가구                                     획                       지
           면적(㎡)                                                                       비고
번호   번호                                 위               치                   면적(㎡)

계    -      3,090                               -                            3,090


     문1     3,090          충청남도 천안시 적산읍 신월리 323-1                            3,090


                                        236
제16661호                   관          보               2008. 1. 3. (목요일)
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서

 1)단독주택용지
도면    위   치
               구    분                계       획       내      용
번호 (가구번호)


                    허용 ·건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)으

                    용도    로 천안시 도시계획조례상 허용하는 용도



              용 도        ·허용용도 이외의 용도

                    불허 ·국토의계획및이용에관한법률 및 천안시 도시계획조례에 의거 당

                    용도    해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도

                         ·학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


               건 폐 율     ·40% 이하


               용 적 률     ·80% 이하


               높    이    ·3층 이하
-    단1~단6

               배    치    ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려하여 배치



                         ·지붕형태는 경사지붕을 권장

                         ·부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방 실외
               형    태
                          기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단,

                          도시가스 배관은 외부노출 가능



               색    채                            -


               건축선                               -


               허    용
                         ·필지당 5가구 이하
               가구수

                                   237
제16661호                 관             보           2008. 1. 3. (목요일)

도면     위   치
                구    분                계       획       내    용
번호    (가구번호)

                          ·건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제

                           외)으로 천안시 도시계획조례상 허용하는 용도

                     허용   ·근린생활시설 중 불허용도 외의 용도로 건축연면적 5분의

                     용도    2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며, 근린생활시설

               용 도         의 설치는 지상 1층 이하에 한함

                          ·불허용도 이외의 용도

                          ·국토의계획및이용에관한법률 및 천안시 도시계획조례에 의
                     불허
                           거 당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     용도
                          ·학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                건 폐 율     ·60% 이하


                용 적 률     ·180% 이하


-     단7~단15              ·4층 이하(단, 1층 전부를 피로티 구조로 하여 주차장으로
                 높   이
                           사용하는 경우에는 피로티 부분을 층수에서 제외)


                 배   치    ·건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려하여 배치


                          ·지붕형태는 경사지붕을 권장

                          ·부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉·난방
                 형   태
                           실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야

                           함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능


                 색   채                            -


                 건축선                              -


                 허   용    ·필지당 5가구 이하

                 가구수       단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하

                                238
제16661호                     관               보                2008. 1. 3. (목요일)
 2)공동주택용지
도면     위   치
                구        분                  계        획       내        용
번호    (가구번호)

                              ·건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사
                         허용
                               를 제외한다)
                         용도
                              ·주택법에 의한 부대시설, 복리시설, 간선시설
               용 도            ·허용용도 이외의 용도
                         불허   ·국토의계획및이용에관한법률 및 천안시 도시계획조례에 의거
                         용도    당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                              ·학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건 폐 율         ·30% 이하


                                                             높             이
                                 구분         용적율(%)
                                                     최저층수 최고층수               비 고

                                A-1BL       160 이하

                                A-2BL       160 이하
       A-1BL
                 용적률
       A-2BL                    A-3BL       160 이하
                     및
       A-3BL                    B-1BL       180 이하       -         20층
                 높 이
-      B-1BL
                                B-2BL       180 이하
       B-2BL
                                C-1BL       200 이하
       C-1BL
       C-2BL                    C-2BL       200 이하

                              ·B-2BL 일부구간 30m이하 건축물높이 규제구간 설정

                 배    치                                  -

                              ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장(단, 특화된 주동의 경우 예외)
                 형    태       ·담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                               높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치

                 색    채                                  -

                              ·건축한계선이 지정된 획지는 건출물의 지상부분이 전면도로의
                               경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건
                               축(도면참조)
                 건축선
                              ·부대복리시설은 건축한계선 후퇴에서 제외함
                               (이하 본 지구단위계획에서는 내용을 같이함)
                              ·C-1BL 서측 10m 건축한계선 후퇴부분 조경식재

                                      239
제16661호                      관         보               2008. 1. 3. (목요일)
    3)근린생활용지
도면   위 치
               구    분                  계       획       내     용
번호 (가구번호)

                         ·건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제3호 제1종근린생활 시설 및
                    허용    제4호 제2종근린생활시설(안마시술소 및 단란 주점제외)
                    용도 ·택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교이하각급학교
                          설립·운영규정에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 보육시설
              용 도
                         ·허용용도 이외의 용도
                    불허 ·국토의계획및이용에관한법률 및 천안시 도시계획조례에 의거 당해
                    용도    용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                         ·학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
-     근1~근3    건폐율       ·60% 이하
               용적률       ·250% 이하
               높    이    ·5층이하
               배    치                              -
               형    태                              -
               색    채                              -
                         ·건축한계선:건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전
               건축선        면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으로 후퇴하여
                          건축(도면참조)

    4)준주거용지
도면  위 치
               구    분                  계       획       내      용
번호 (가구번호)

                         ·국토의계획및이용에관한법률 시행령 제71조 제1항 제6호 및 천안
                    허용
                          시 도시계획조례 제30조에 의거 당해 용도지역안에서 건축할 수
                    용도
                          있는 건축물
              용 도
                         ·허용용도 이외의 용도
                    불허
                         ·학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                    용도
                         ·안마시시술소, 장례식장, 납골당
               건폐율       ·60% 이하
-    준1~준8     용적률       ·300% 이하
               높    이    ·7층 이하
               배    치                              -
               형    태                              -
               색    채                              -
                         ·건축한계선:건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전
               건축선        면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으로 후퇴하여
                          건축 (도면참조)

                                     240
제16661호                     관                  보              2008. 1. 3. (목요일)
 5)주차장용지
도면      위 치
                구        분                     계       획        내        용
번호    (가구번호)

                              ·주차장법에 의한 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장

                         허용    법 시행규칙 제6조제4항을 말함)에 한하며,

                         용도    주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에서

                               주차장법 시행령 제1조의2에서 정한 시설물을 허용
               용 도
                              ·허용용도 이외의 용도

                         불허 ·국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 용도지역내 건

                         용도    축할 수 있는 건축물 외의 용도

                              ·학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도



                                 구 분               건폐율(%)       용적률(%)       높   이
                건폐율,                주1                          630 이하       7층 이하
                 용적률                주2                          360 이하       4층 이하
                     및              주3             90 이하        450 이하       5층 이하
-     주1~주3
                 높    이             주4                          360 이하       4층 이하
                                    주5                          450 이하       5층 이하




                 배   치                                      -



                 형   태                                      -



                 색   채                                      -


                              ·건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                               이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으
                               로 후퇴하여 건축 (도면참조)
                 건축선
                              ·건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                               이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으
                               로 후퇴하여 건축 (도면참조)

                                         241
제16661호                      관               보           2008. 1. 3. (목요일)
 6)학교용지
도면      위 치
                   구   분                     계       획       내    용
번호    (가구번호)

                            ·「고등학교 이하 각급 학교설립운영규정」에 의한 학교 및 그
                       허용
                                부대시설
                       용도
               용   도        ·「영유아보육법」에 의한 보육시설

                       불허
                          ·허용용도 이외의 용도
                       용도

                   건폐율      ·60% 이하

                   용적률      ·250% 이하
-     초1, 중1
                   높   이    ·5층 이하

                   배   치    -

                   형   태    -

                   색   채    -

                            ·건축한계선:건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                   건축선          이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으
                                로 후퇴하여 건축 (도면참조)

 7)공공청사용지
도면     위 치
                   구   분                     계       획       내    용
번호    (가구번호)

                            ·건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 14항 업무시설 중 가
                       허용
                                목의 공공업무시설, 3항 제1종근린생활시설 중 바목 및 그
                       용도
               용   도            부대시설

                       불허
                            ·허용용도 이외의 용도
                       용도

                   건폐율      · 60% 이하

-     청1, 청2       용적률      ·250%이하
                   높   이    ·10층 이하
                   배   치    ·옥상휴게공간설치 권장
                   형   태                                 -
                   색   채                                 -
                            ·건축한계선:건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                   건축선          이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으
                                로 후퇴하여 건축 (도면참조)

                                       242
제16661호                  관                보               2008. 1. 3. (목요일)
 8)종교시설용지
도면   위 치
                  구   분                   계       획       내        용
번호 (가구번호)
                      허용 ·건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교시설 중 종교집회
                      용도    장(납골당 제외) 및 그 부대시설
              용   도
                      불허
                           ·허용용도 이외의 용도
                      용도
                  건폐율      ·60% 이하
                  용적률      ·250%이하
                  높   이    ·5층 이하
-      종1
                  배   치                               -
                  형   태    ·건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                  색   채                               -
                           ·건축한계선:건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                  건축선       이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으
                            로 후퇴하여 건축 (도면참조)

 9)유치원용지
도면    위   치
                  구   분                   계       획       내        용
번호 (가구번호)
                           ·고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그
                            부속용도
                           ·택지개발촉진법 제7조4항2호에 의거한 영유아보육법에 의한
                      허용
                            보육시설 및 학원의설립·운영및과외교습에관한법률 시행령
                      용도
              용   도         에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동법시행령 제
                            4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다)으로서 건축
                            연면적의 30%미만 범위내
                      불허
                         ·허용용도 이외의 용도
                      용도
-       유1
                  건폐율      ·60% 이하
                  용적률      ·250% 이하
                  높   이    ·5층 이하
                  배   치                               -
                  형   태                               -
                  색   채                               -
                           ·건축한계선:건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분
                  건축선       이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으
                            로 후퇴하여 건축 (도면참조)

                                    243