yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17260호                   관          보                 2010. 5.19. (수요일)

 도면
          위 치        구분                  계     획      내       용
 번호

                           ·대형 학교시설이 연접한 대지경계에 공공보행통로를 지정하
                            여 보행동선이 연결되도록 지정 인접대지경계선중심으로 3
                            미터씩 총6미터가 조성되도록 지정
                            -6미터:H-1, H-2

                           ·건축물의 외벽의 처리
                            -건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이
                    형태 및
                             동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     외관
                            -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재
                             료들간의 조화를 고려하여야 한다.
도면
             위 치      구분                계      획          내       용
번호
                            ·「경제자유구역 및 제주국제자유도시의 외국교육기관 설
                             립·운영에 관한 특별법」 제5조의 규정에 의하여 설립하
                      허용
                             는 외국교육기관으로서 제1호 내지 제3호의 규정에 의한
                      용도
                             학교에 상응하는 외국교육기관 . 단 기타교육시설과 외국
                             교육기관은 교육운영커리큘럼에 필요한 부대시설은 허용

                     건폐율    ·40% 이하


                     용적률    ·160% 이하

                            ·12미터(3층)이하:I-1 ~ I-2
                      높이
         I-1~I-10           ·15미터(4층)이하:I-3 ~ I-10
I-1~
       (외국교육기관 및 기          ·건축한계선
I-10
         타교육시설)              -34m:I-1
                             -19m:I-4
                             -3m:I-2, I-3, I-6, I-6
                     배치 및
                            ·공공보행통로
                     건축선
                             -인접대지경계 중심으로 3m:I-5
                            ·공개공지
                             -7m×7m:I-3,     8m×8m:I-4
                            ·전면공지 3m:I-7

                     형태 및
                                                      -
                      외관

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도면
             위 치      구분                  계    획       내     용
번호

                             ·공공청사용지의 건축물 용도는 도시계획시설의 결정·구
                              조 및 실치기준에 관한 규칙 제94조의 공공청사에 한하
                      허용      며, 도시계획시설의 결정·구조 및 실치기준에 관한 규
                      용도      칙 제95조의 규정에 따라 동사무소·경찰관·파출소·소
                              방서·우체국· 전신전화국· 방송국·보건소·공공도서
                              관·지역의료보험조합 기타 이와 유사한 용도

                      건폐율     ·40% 이하
             J-1~
J-1~
             J-3      용적률     ·160% 이하
J-3
        (공공청사용지)              ·12미터(3층)이하:J-1
                      높이
                              ·15미터(4층)이하:J-2 ~ J-3
                              ·건축한계선
                              -6m:J-2
                      배치 및
                              -3m:J-1, J-3
                      건축선
                              ·공공보행통로
                              -인접대지경계 중심으로 3m:J-2, J-3
                      형태 및
                                                   -
                      외관
도면
           위 치        구분                  계   획        내    용
번호

                             ·건축법 시행령 별표1 제5호에 의한 문화 및 집회시설 중
                              공연장, 전시장 및 그 부속      편의시설 (제1, 2종 근린생활
                              시설)
                      허용
                             ·사회복지시설은 사회복지사업법 제34조의 규정에 의한 시
                      용도
K-1~     K-1~K-4,             설
K-4,     L-1,M-1             ·체육시설은 체육시설의설치·이용에관한법률에서 정하는
L-1,   (문화/체육/사 회 복           체육시설
M-1       지시설)
                      건폐율    ·40% 이하

                      용적률    ·160% 이하

                             ·12미터(3층)이하:K-1
                      높이
                             ·15미터(4층)이하:K-2 ~ K-6, L-1, M-1

                                    145
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도면
           위 치           구분                계       획       내       용
번호
                               ·건축한계선
                                -10m:K-2
                                -6m:K-2
                        배치 및
                                -3m:K-1, L-1, M-1
                        건축선
                               ·공공보행통로
                                -인접대지경계 중심으로 3m~6m:K-3
                               ·전면공지(3m):K-3
                        형태 및
                                                       -
                         외관
                         허용
                               ·종교집회장과 종교집회장의 부속용도 및 부설주차장
                         용도
                        건폐율    ·40% 이하

           N-1~         용적률    ·160% 이하
N-1~
           N-4                 ·12미터(3층)이하:N-1
N-4                      높이
          (종교시설)               ·15미터(4층)이하:N-2 ~ N-4
                        배치 및 ·건축한계선 5m:N-2
                        건축선    ·전면공지 3m:N-3
                        형태 및
                                                       -
                         외관
                         허용    ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건
                         용도     축물

                        건폐율    ·40% 이하

O-1        O-1 ~        용적률    ·120% 이하
 ~         O-10
                         높이    ·12미터(3층)이하
O-10    (주차장용지)
                        배치 및
                                                       -
                        건축선
                        형태 및
                                                       -
                         외관
도면
         위 치       구분                          계   획   내   용
번호
        P-1 ~      허용    ·전기, 수도, 가스 및 방송·통신시설등 도시기반시설을 관리하는
P-1
         P-2       용도     건축물의 용도에 한함
 ~
       (공급처리
P-2                건폐율    ·40% 이하
       시설용지)

                                     146
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도면
       위 치        구분                       계   획       내   용
번호


                  용적률    ·160% 이하



                         ·12미터(3층)이하:P-1
                  높이
                         ·15미터(4층)이하:P-2


                  배치 및
                                                   -
                  건축선


                  형태 및
                                                   -
                  외관


       Q-1        허용     ·도서관법 제2조제4호에 따른 공공도서관 및 같은 조 제7호의 시
Q-1
      (도서관)       용도      설을 허용토록 한다.



                  건폐율    ·40% 이하



                  용적률    ·160% 이하


                  높이     ·15미터(4층) 이하


                  배치 및   ·건축한계선:15m
                  건축선    ·공공보행통로:3m


                  형태 및
                                                   -
                  외관


                         <별표 8> 야간경관조명 설치기준
도 면
      위치     구분                       계   획    내           용
번 호
                  ·야간 경관조명 설치시 야간 경관조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관
                   조명설치계획 등을 포함시키고 이때, 야간경관계획은 조명설비 설치를
공통         기본원칙
                   위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술진흥법에 의한 미술장식
                   품 설치와 연계하도록 계획한다.

                                    147
제17260호                          관              보            2010. 5.19. (수요일)
사. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 결정조서(변경)
 1) 개발규모에 관한 계획

                       계획관리지역내 허용규모                   지구단위계획 허용규모           비고
      구      분         건폐율 용적률
                                   높이(층수) 건폐율(%) 용적률(%) 높이(층수)
                       (%)   (%)
            필지형
 단독
          (A-1~A-47)
 주택                                               40      80    8m(2층)
            블록형
 용지
          (B-1~B-2)

공동주택       D-1~D-2                                40            12m(3층)   경관3등급
                                                         110
 용지       D-3~D-11                                              15m(4층)   경관4등급

근생시설         G-1                                                12m(3층)   경관3등급
                                                  60     160
 용지       G-2~G-12                     (4층)                     15m(4층)   경관4등급
                                   경관보전지
상업업무시설용지(E,F)                                     60     160    15m(4층)
                                        구
학교시설
          H-1~H-14                 -3등급: 3        60     160     -(4층)
 용지                    40    80
                                   층,12m
교육시설
           I-1~I-4                 -4등급 :         60     160     -(4층)
 용지
공공청사                               4층,15m
           J-1~J-5                                60     160    15m(4층)
 용지                                -5등급:-

문화시설
           K-1~K-6                                60     160    15m(4층)
 용지
종교시설
          N-1~N-2                                 60     160    15m(4층)
 용지

주차장용지(O-1~O-7)                                    60     120    12m(3층)


      도서관(Q)                                      60     160    15m(4층)


 주1) 지구단위계획 허용규모 중 높이(층수)의 적용기준은 경관보전지구 등급별 허용범위내 기준
   으로 적용
 주2) 경관보전지구 내 공공시설용지(학교, 기타교육시설)는 학교시설 입지 및 영어교육도시 특
   성상 높이 및 시설물 길이에 제한을 두지 않도록 함
 주3) 지구단위계획 허용규모중 건폐율 완화(150% 완화시 40%→60%), 용적률 완화(200% 완화
   시 80%→160%)규정 범위내 중앙도시계획위원회 심의내용을 준수하여 적용
                                            148
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  2) 단독주택용지
  도면
            위 치     구분                         계   획   내   용
  번호

                    용도     ·건축물 용도는 <별표1>에 의한 단독주택

                    건폐율    ·건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.

                    용적률    ·건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.

                    높이     ·건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.

                           ·1필지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
                    1필지당
                           ·획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수
                    가구수
                            를 초과할 수 없다.
                           ·배치
                            -단독주택용지내 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상
                             부분이 전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭
                             이상으로 후퇴하도록 계획.
                            -블록형 단독주택용지는 국토부 훈령인‘환경친화적인 블록형
                             단독주택용지 조성요령’에 의거하여 배치토록 계획하고, 계
                             획적 개발을 유도함으로써 환경친화적 주택단지를 조성하고
A-1~A-47 A-1~A-47            , 풍부한 외부공간 확보 및 지형에 순응한 계획 유도
B-1~B-2   B-1~B-2           -블록형 단독주택을 건설하고자 하는 자는 건축허가 신청시
                             전체필지에 대한 계획을 수립하여야 함
                           ·지붕
                    형태 및    -경사지붕으로 건축되도록 권장함.
                    외관      -경사지붕으로 계획된 경우에는 경사도는 1:1~1:3의 범위로
                             하며, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것
                             을 금지하며, 박공형식의 지붕이어야 함
                            -지붕색상은 동일 색상을 적용하여 통일감을 이루도록 함.(색
                             상은 경관기본계획 내 경관가이드라인에서 지정)
                           ·외벽의 재료 및 형태
                            -단독주택용지내 건축물 외벽면의 의장, 재료는 주변건물과의
                             조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재
                             료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려토록 계획.
                            -근린생활시설 용도 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이
                             상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토
                             록 한다.

                                     149
제17260호                   관          보               2010. 5.19. (수요일)

도면
          위 치   구분                       계   획   내   용
번호
                                         *그림:홈이지 참조

                       ·담장 및 대문, 계단 등

                        -담장은 생울타리형 또는 제주의 특색을 갖춘 낮은 돌담

                         (H:1.2m이하)으로 설치를 권장함.

                       ·1층 바닥높이 등

                        -1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만

                         을 위한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1

                         층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한

                         경우를 제외하고는 전면보도(보도가 없는 경우에는 차도)

                         평균 지반고와의 차이를 20센티미터 이내로 한다.

                       ·색상은 경관기본계획 내 경관가이드라인에서 지정(권장)

                       ·단독주택용지내 건축물의 외벽은 되도록 페인트의 사용을 지

                        양하여 재료 물성, 색상이 그대로 드러나게 하여야 하며, 필

                        요에 의해 채색을 할 경우 주변 경관과 조화를 이루어야 함

                       ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측·후면이 동일하

                        거나 최소한 서로조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주

                        변건물과도 조화를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다

                        른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여

                색채      야 한다. 단독주택의 외부색채는 마감재에 따라 차이가 많으

                        므로, 다음 각 호의 사항을 준수한다.

                        -목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조

                         색 가능한 마감재 사용 시 주조색과 보조색은 지침을 준수

                         한다.

                        -자연 상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마

                         감재 사용 시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보

                         조색은 마감재와 조화될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도

                         , 중·저채도의 범위에서 사용한다.

                       ·2미터 건축한계선
                배치 및
                        -중로2-13호선변:A-3~A-6
                건축선
                        -소로1-14호선변:A-21, A-24~A-28, A-33

                               150
제17260호                             관              보              2010. 5.19. (수요일)
                  <별표 1>    단독주택용지 건축물 허용용도·건폐율·용적률·높이

                                 단 독 주 택 용 지
       구      분
                                  필지형 단독주택                      블록형단독주택

                        ·건축법시행령 별표1호에 의한 다
                                                         ·건축법시행령 별표1호에 의한 다
     건축물 용도                음용도
                                                          음용도
       (허용용도)              -단독주택(다중주택 제외)
                                                          -단독주택(다중주택 제외)
                           -제1종 근린생활시설

        건폐율                          40%이하                            40%이하

        용적률                          80%이하                            80%이하

       최고층수                        8m이하(2층)                         8m이하(2층)

  1필지당 가구수                          2가구이하                                -

                                   A-1~A-47
       해당블록                                                          B-1~B-2
                           (A-43~A-47은 특 별 계 획 구 역 Ⅰ )

 3) 근린생활시설용지
도면
           위 치     구분                            계   획    내     용
번호
                           ·건축물 용도는 <별표2>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거 또는
                   용도
                            교육용도로 사용할 수 없다.

                  건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.


                  용적률 ·건축물의 용적률은 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.

                           ·건축물의 층수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
                   높이       -단, 제주특별자치도 보전지역관리에 관한 조례에 의거 경관위원회의
                              심의를 거친 경우 상향조정 가능
G-1~    G-1~
                           ·1필지당 가구수는 <별표2>에 따라 건축하여야 한다.
G-12       G-12   1필지당
                           ·획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 필지당 가구수를 초과
                  가구수
                            할 수 없다.

                           ·건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽면이 계획에서 정한 선의
                            수직면에 일정비율 이상 접하여 건축하여야 한다.
                  배치 및      -3m 건축한계선 지정:G-1~G-4
                  건축선 ·“배움의 길”에 입지한 근린생활시설은 보행자전용도로를 대칭으로 아
                            케이드몰 형성을 위해 1층 벽면지정선 및 아케이드 설치구간(3m) 지
                            정:G-5~G-12

                                           151
제17260호                 관                보               2010. 5.19. (수요일)

도면
     위 치   구분                         계       획   내   용
번호

                  ·지붕 및 건축양식
                   -옥상층의 부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철탑 등)높이는 4.5미터 이상을
                    초과할 수 없다.
                   -건축물의 양식은 국적불명의 것은 쓰지 말고 인접필지의 건축양식(
                    테라스 및 정원 등)과 연관성을 고려하며 지붕 및 옥탑의 양식 또한
                    연접한 건축물과 동일하게 또는 통일토록 한다
                  ·아케이드 설치
                   -아케이드가 면한 건축물의 1층부 높이는 4.5미터로 계획
                   -아케이드의 지붕과 건축물의 벽면이 접하는 부분과 각 필지간의 아케
                    이드 지붕 연결부분은 강우, 강설 등으로부터 아케이드 공간이 보호
                    될 수 있도록 하여야 함
                   -아케이드 공간은 건축면적에서 제외하여 용적률 및 건폐율 산정에 포
                    함하지 아니함
                   -아케이드 공간내의 보도면과 인접한 포장면과의 높이차는 20센티미
                    터 이하이어야 함. 또한 연접한 필지간의 연결구간에서 아케이드 바
           형태 및     닥의 단차이가 부득이 발생하면 이를 최소화 시키며, 경사로로 연결
           외관      -아케이드 공간내의 보도종단면에 높이차가 날 경우 건축물의 1층 바
                    닥의 높이는 연접한 아케이드 공간내 보도면의 높이보다 20센티미터
                    이하 범위 내에서 같거나 높게 조성
                                      *그림:홈페이지 참조

                  ·외벽의 재료 및 형태
                   -건축물 외벽면의 의장, 재료에 있어서 주변건물과의 조화를 유지하여
                    야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재
                    료들 간의 조화를 고려하여야 계획한다.
                   -1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투
                    시형 셔터를 설치토록 한다.
                  ·1층 바닥높이 등
                   -1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계
                    단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며, 1층 바닥의 마감높이
                    는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 전면보도(
                    보도가 없는 경우에는 차도) 평균 지반고와의 차이를 20센티미터 이
                    내로 한다.

                                152
제17260호               관             보           2010. 5.19. (수요일)

도면
     위 치   구분                    계   획   내   용
번호

                ·담장
                 -근린생활시설용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다.
                ·‘배움의 길’에 연접한 근린생활시설용지
                 -건축물의 형태는 아케이드몰 형식으로 조성함.
                 -경사지붕으로 건축되도록 권장함.
                 -단 광장과 접하는 부분은 평지붕으로 조성, 테라스시설로 활용하도록
                  함.
                                 *그림:홈페이지 참조

                ·건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고
                다음의 기준을 따른다.
                 -주조색의 색상은 제시된 색상 범위 내에서 자유롭게 선정하며, 개별
                  건물이 지나치게 튀지 않도록 고명도, 저채도의 색상을 사용하여 지
                  역 이미지를 통일한다.
                 -보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 건물의 변화
                  와 특징을 부여하기 위해 중고명도, 중저채도의 범위 내에서 사용한
                  다
                 -강조색은 주조색과 보조색의 색상에 관계없이 사용이 가능하며, 건물
                  의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한
                  다.
                 -지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조
           색채
                  색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
                ·건축물 외벽의 재료 및 색채는 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                 소한 서로조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화
                 를 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경
                 우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 주택의 외부색채는 마감
                 재에 따라 차이가 많으므로, 다음 각 호의 사항을 준수한다.
                 -목재, 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색 가능한
                  마감재 사용시 주조색과 보조색은 지침을 준수한다.
                 -자연상태의 석재, 원목 또는 적벽돌 등의 조색 불가능한 마감재 사용
                  시 주조색은 마감재의 고유색상을 사용하고, 보조색은 마감재와 조화
                  될 수 있는 색상을 사용하되 중고명도, 중저채도의 범위에서 사용한
                  다.

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 도면
         위 치        구분                      계       획   내   용
 번호
                          ·‘배움의 길’에 연접한 근린생활시설용지
                           -지붕색상은 동일 색상을 적용하여 통일감을 이루도록 함.
                           -외벽은 동일 색상과 재료를 적용하며 라임스톤재질을 권장함.
                          ·차량출입불허구간이 지정된 곳에서는 차량출입구를 설치할 수 없으며,
                    차량     주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 가급적 인접필지 경
                   진출입     계부에 위치하도록 계획.
                  및 주차 ·“배움의 길”에 연접한 근린생활시설은 일방통행로와 접하여 대지내 차
                           량출입은 원칙적으로 불허하며, 인근 부설주차장 이용토록 함

                 <별표 2>   근린생활시설용지 건축물 허용용도·건폐율·용적률·높이

  구          분                        근 린 생 활 시 설 용 지

                   ·계획관리지역내 건축할 수 있는 건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의용
 건축물 용도             도
  (허용용도)            -제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 바목, 사목, 자목
                    (단, 학교환경위생정화구역내 금지시설은 제외)

     건폐율                          60%이하

     용적률                         160%이하

       높 이                     최고15m(4층)이하                          G-2~G-12

                               최고 12m(3층)이하
       높 이                                                             G-1
                             (경관보전지구 3등급지역)

  해당블록                           G-1~G-12

  4) 공동주택용지
도면
        위 치        구분                       계   획       내   용
번호
                          ·공동주택 및 부대복리시설
                   허용     ·부대복리시설은 주택법의 제2조의 제6호, 제7호와 주택건설기준 등에
                   용도      관한 규정 제4조, 제5조의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자
                           가 요구하는 주민공동시설을 포함하여야 한다.
D-1~ D-1~         건폐율     ·건축물의 건폐율은 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.
D-11    D-11
                  용적률     ·건축물의 용적률은 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.

                          ·건축물의 층수는 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.
                   높이     -단, 제주특별자치도 보전지역관리에 관한 조례에 의거 경관위원회의 심
                          의를 거친 경우 상향조정 가능

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도면
     위 치    구분                           계   획   내   용
번호
           주택의 규
                   ·주택의 규모 및 가구수는 <별표4>에 규정된 규모 이내로 하되 개발계
           모 및 가
                    획상 가구수의 2%범위 내에서 조정할 수 있다.
            구수
                   ·공동주택용지내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                   ·배치
                    -주변의 녹지와 조화되는 단지조성 및 유기적인 형태로 단지전체를 순
                     환하는 동선체계 계획
                    -공동주택용지내 배치구간에 주거동이 걸친 경우 적용기준은 각각의
                     배치구간에서 정한 기준을 따라야 하며, 정해지지 않은 구간에 대하
                     여는 배치구간 경계를 기준으로 주거동의 수평투영면적중 50%이상이
                     포함된 배치구간의 기준을 따라야 한다.
                                         *그림:홈페이지 참조
                   ·건축물의 양식
                    -공동주택지의 건축물은 4층이하의 타운하우스형 연립주택의 건축물로
                     계획하며 건축물 1개층의 길이제한은 장변이 80미터를 초과할 수 없
                     도록 한다.
                   ·건축한계선
                    :블록별 입지특성 및 환경영향평가시 소음원으로부터 이격거리를 고
                     려하여 대로변 전변에서 한계선을 차등 적용함
                    -14m:D-3~D-6
           배치 및
                    -6m: D-1~D-3(“배움의 길” 보행자전용도로 경계)
           건축선
                    -6m: D-1, D-2, D-7, D-9
                   ·입면의 구성
                    -주거동은 최상층부, 기준층부, 지상층부로 구분하며, 각 부분에 재질,
                     색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화
                     로운 입면변화가 이루어지도록 권장한다. 이때, 최상층부는 재질, 색
                     채, 입면 디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되
                     어야 한다.
                   ·주거동의 입면적
                    -건축물 1동의 입면적은 2,000㎡ 이하가 되도록 건축하여야 한다.
                    -입면적 산정은 다음의 산식을 따르며, 건축물의 길이는 건물의 전면
                     에 대한 수평등각선의 길이를 기준으로 하며, 건축물의 형태가 일자
                     형이 아닌 ‘ㄱ’,‘ㄷ’,으로된 경우 또는 절곡형의 건물로서 여러 방향
                     에서 수평등각선상의 길이를 측정할 수 있는 경우에는 가장 긴 것을
                     그 건물의 길이로 한다. 건축물의 높이는 지반계획고에서부터 옥탑부
                     를 제외한 높이(경사지붕 등 평슬라브 지붕이 아닌 경우에는 처마높
                     이)를 말한다.
                                         *그림:홈페이지 참조

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도면
     위 치   구분                          계   획   내   용
번호
                  ·지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                   -경사지붕으로 건축되도록 권장함.
                   -지붕색상은 동일 색상을 적용하여 통일감을 이루도록 함.(색상은 추후
                    경관기본계획내 경관가이드라인에서 지정)
                   -건축위원회의 심의를 득한 구조물의 다양한 형태를 권장한다.
                  ·담장, 계단, 필로티
                   -담장은 생울타리형 또는 제주의 특색을 갖춘 낮은 돌담(H:1.2m이하)
                    으로 설치를 권장함.
                   -“배움의 길“ 경계에는 담장설치를 원칙적으로 불허하며 공공조경으로
           형태 및
                    조성하여 오픈스페이스를 조성한다(D-1~D3)
           외관
                   -보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는
                    담장을 대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽
                    게 처리하도록 한다.
                   -계단의 경우 장애인·노인·임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지
                    를 위한 소재를 사용한다.
                   -주거동의 전용면적이 85제곱미터이상이고, 호수가 6호이상인 경우는
                    4호마다 1개소씩 “필로티 구조”를 설치하도록 함.
                  ·야간경관조명
                   -야간경관조명 설치기준은 <별표8>을 따른다.
                  ·건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고
                   다음의 기준을 따른다.
                   -주조색의 색상은 제시된 색상 범위 내에서 자유롭게 선정하며, 우리
                    나라 기후환경에 적합한 고명도, 저채도의 색상을 사용하여 지역 이
                    미지를 통일한다.
                   -보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 중고명도, 중
                    채도의 범위 내에서 설정한다.
           색채
                   -강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나, 건물
                    의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한
                    다.
                   -지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조
                    색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
                  ·건축물의 입면 색채변화는 수직형보다는 수평형을 권장하며, 저층부 일
                   수록 색의 명도를 낮추어 안정감을 갖도록 한다.

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