yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉부산항건설사무소공고제2024-68호
　  ㈜부산도시가스에서 신청한 “동방웅동물류센터 태양광 발전소 설치공사”에 대하여「항만법」
제10조에 따라 실시계획을 승인하고 다음과 같이 공고합니다.
2024년 12월 09일
부산항건설사무소장
항만개발사업 실시계획 승인 공고
1. 사업의 명칭 : 동방웅동물류센터 태양광 발전소 설치공사
2. 항만개발사업 시행자의 성명(또는 명칭) 및 주소
   가. 성  명 : ㈜부산도시가스 대표이사 문상학
   나. 주  소 : 부산광역시 해운대구 좌동순환로217번길 24
3. 항만명 및 공사의 종류
   가. 항만명 : 부산항 신항
   나. 공사의 종류 : 전기
4. 사업의 목적 및 개요
   가. 사업목적 : 창고 지붕을 활용하여 신재생에너지 생산을 통해 태양광 발전사업 운영
   나. 사업개요
     ○ 위    치 : 경남 창원시 진해구 신항7로 6
     ○ 내    용 : 태양광 발전설비(용량: 2,344.42kw), 옥외전기실(141㎡)[비귀속, 비보전]
     ○ 총사업비 : 1,852백만원
5. 사업 시행기간 : 착공일로부터 6개월
6. 기타사항 : 관련 설계도서 등은 부산지방해양수산청 부산항건설사무소(계획조사과) 및 사업시행자의 
사무실에 비치하고 이해관계인이 열람하도록 합니다.(관계도서 게재 생략)  끝.
1
◉서산경찰서공고 제2024-경무-01호
‘행정업무의 운영 및 혁신에 관한 규정’ 제39조에 의하여 관인(전자이미지관인)을 재등록 및 폐기한 
사실을 공고합니다.
            2024년 12월 09일
서산경찰서장
  관인(공인)등록/폐기
  ○ 최초 사용일: 2025년 1월 1일
  ○ 재등록 사유: 관인 변경에 따른 재등록
  ○ 재등록 관인명: 서산경찰서장인
  ○ 폐 기 일: 2025년 1월 1일
  ○ 폐기 관인명: 서산경찰서장인
서산경찰서장인
서산경찰서장인(전자이미지관인)
서산경찰서장인
서산경찰서장인(전자이미지관인)
◉국토교통부고시제2024-722호
　국토교통부고시 제2023-36호(2023.01.19.)로 지구계획 승인된 고양탄현 공공주택지구에 대하여 
｢공공주택 특별법｣ 제17조, 같은 법 시행령 제17조제6항에 따라 고양탄현 공공주택지구 지구계획 
변경(1차)을 승인 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시
합니다.
  관계서류는 고양시 신도시정비과(031-8075-3193), 한국토지주택공사 경기북부지역본부 고양사
업본부(031-960-9854)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이고 있으며, 지형
도면 등은 토지이음 홈페이지(http://www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
2024년 12월 06일
국토교통부장관
고양탄현 공공주택지구 지구계획 변경(1차) 승인
1. 지구계획 변경(1차) 승인
가. 지구계획의 개요(변경없음)
1) 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
○ 명  칭 : 고양탄현 공공주택지구
○ 위  치 : 경기도 고양시 일산서구 탄현동, 일산동 일원
○ 면  적 : 422,474㎡
2) 공공주택사업자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명
명 칭
소재지
대표자 성명
한국토지주택공사
경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)
이 한 준
경기주택도시공사
경기도 수원시 권선구 권중로 46(권선동)
김 세 용
3) 사업시행기간 : 2020년 03월 06일(지구지정 고시일) ∼ 2025년 12월 31일
나. 토지이용계획(변경)
구 분
기 정
변 경
증 감
비 고
면 적(㎡)
구성비(%)
면 적(㎡)
구성비(%)
합 계
422,474
100.0
422,474
100.0
-
-
주택
건설
용지
계
111,366
26.4
111,798
26.5
증) 432
-
단독
주택
소 계
3,180
0.8
3,180
0.8
-
12세대
주거전용
1,325
0.5
1,325
0.5
-
5세대
점포겸용
1,855
0.3
1,855
0.3
-
7세대
공동주택
99,905
23.6
100,576 
23.8 
증) 671 
3블록
근린생활시설
8,281
2.0
8,042 
1.9 
감) 239 
5필지
다. 인구･주택 수용계획(변경)
1) 인구계획(변경)
○ 기정 : 6,288인 (인구밀도 148.8인/ha)
○ 변경 : 6,145인 (인구밀도 145.5인/ha)
  ※ 「2035년 고양시 도시기본계획」에서 설정한 2025년 가구당 인구수(2.4인/세대) 적용
2) 주택건설 계획(변경)
○ 기정 : 2,620호 [단독주택 12호, 공동주택 2,608호]
○ 변경 : 2,560호 [단독주택 12호, 공동주택 2,548호]
구 분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비 고
기정
변경
증감
기정
변경
증감
기정
변경
증감
합 계
103,085
103,756
증)671
2,620
2,560
감)60
6,288
6,145
감)143
-
단독주택
3,180
3,180
-
12
12
-
29
29
-
-
공동주택
99,905
100,576
증)671
2,608
2,548
감)60
6,259
6,116
감)143
-
60㎡ 이하
37,582
39,928 증)2,346
1,345
1,281
감)64
3,228
3,075
감)153
-
60∼85㎡ 
이하
62,323
60,648 감)1,675
1,263
1,267
증)4
3,031
3,041
증)10 
-
구 분
기 정
변 경
증 감
비 고
면 적(㎡)
구성비(%)
면 적(㎡)
구성비(%)
공공
시설
용지
계
311,108
73.6
310,676 
73.5
감) 432 
-
공원
녹지
소 계
280,771
66.4
281,503 
66.6
증) 732 
-
공 원
269,003
63.7
269,114 
63.7
증) 111 
근린공원 1개소
녹 지
6,547
1.5
6,953 
1.6
증) 406 
경관녹지 3개소, 
완충녹지 1개소
공공공지
451
0.1
666 
0.2
증) 215 
2개소
유수지
4,770
1.1
4,770 
1.1
-
2개소
기타
시설
소 계
5,128
1.2
4,240 
1.0
감) 888 
-
종교시설
2,580
0.6
1,692 
0.4
감) 888 
1개소
주차장
2,548
0.6
2,548 
0.6
-
2개소
도로
소 계
25,209
6.0
24,933 
5.9
감) 276 
-
도 로
24,468
5.8
24,348 
5.8
감) 120 
-
보행자전용도로
741
0.2
585 
0.1
감) 156 
폭 10m 미만
3) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
가) 단독 및 공동주택(변경)
○ 기정
구 분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적
(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
합 계
103,085
-
-
2,620
100.0
6,288
-
단독
주택
소 계
3,180
-
-
12
0.5
29
-
주거전용
1,325
120
265
5
0.2
12
-
점포겸용
1,855
180
265
7
0.3
17
-
공동
주택
소 계
99,905
-
-
2,608
99.5
6,259
-
A1
60㎡ 이하
23,398
230
56
961
36.7
2,306
통합공공임대
A2
60∼85㎡ 
54,516
230
110
1,100
41.9
2,640
민간분양
A3
소계
21,991
-
-
547
20.9
1,313
-
60㎡ 이하
14,184
230
85
384
14.7
922
공공분양
60∼85㎡
7,807
230
110
163
6.2
391
공공분양
주1) 평균공급면적은 「공공주택 업무처리지침」제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택
건설사업계획 승인 내역에 따름
  2) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
  3) 민간분양 A2블록은 민간임대사업자에게 우선 공급함
  4) 개별 블록에 계획된 총 세대수를 따르되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인
을 거쳐 해당 블록의 지구계획 상 세대수의 2% 범위 내에서 축소 조정할 수 있음
  5) 주택규모가 혼합된 블록의 경우 해당 블록의 총 세대수 범위 내에서 규모별 세대수를 따르
되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인을 거쳐 각 규모별 세대수의 3% 범위 
내에서 조정할 수 있음
○ 변경
구 분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적
(㎡)
건설호수
(호)
비율
(%)
인구
(인)
주택유형
합 계
103,756
-
-
2,560
100.0
6,145
-
단독
주택
소 계
3,180
-
-
12
0.5
29
-
주거전용
1,325
120
265
5
0.2
12
-
점포겸용
1,855
180
265
7
0.3
17
-
공동
주택
소 계
100,576
-
-
2,548
99.5
6,116
-
A1
60㎡ 이하
20,518
230
66
715
27.9
1,716
통합공공임대
A2
소계
58,067
-
-
1,286
50.2
3,087
-
60㎡ 이하
5,226
230
66
182
7.1
437
통합공공임대
60∼85㎡ 
52,841
230
110
1,104
43.1
2,650
민간분양
A3
소계
21,991
-
-
547
21.4
1,313
-
60㎡ 이하
14,184
230
85
384
15.0
922
공공분양
60∼85㎡
7,807
230
110
163
6.4
391
공공분양
주1) 평균공급면적은 「공공주택 업무처리지침」제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택
건설사업계획 승인 내역에 따름
  2) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
  3) 민간분양 A2블록은 민간임대사업자에게 우선 공급함
  4) 개별 블록에 계획된 총 세대수를 따르되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인
을 거쳐 해당 블록의 지구계획 상 세대수의 2% 범위 내에서 축소 조정할 수 있음
  5) 주택규모가 혼합된 블록의 경우 해당 블록의 총 세대수 범위 내에서 규모별 세대수를 따르
되, 조정이 불가피한 경우 승인권자(허가권자)의 승인을 거쳐 각 규모별 세대수의 3% 범위 
내에서 조정할 수 있음
나) 근린생활시설용지(변경)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
8,281
8,042
-
근생1
1
탄현동 4-20 일원
1,506
1,437
-
2
탄현동 4-32 일원
1,285
1,437
-
3
탄현동 4-28 일원
1,371
-
-
근생2
1
일산동 1557 일원
1,325
1,523
-
2
일산동 1557 일원
1,343
1,523
-
3
탄현동 1557-1 일원
1,451
2,122
-
라. 교통･공공･문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경)
1) 교통시설 계획(변경)
가) 도로(변경)
구  분
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
13 
2,172 25,209 
3 
1,263 16,310 
3 
255 
2,090 
7 
654 
6,809 
변경
11 
2,140 24,933 
3 
1,263 16,194 
3 
254 
2,086 
5 
623 
6,653 
일반
도로
계
기정
11 
2,024 24,468 
3 
1,263 16,310 
3 
255 
2,090 
5 
506 
6,068 
변경
10 
2,023 24,348 
3 
1,263 16,194 
3 
254 
2,086 
4 
506 
6,068 
대로기정
2 
803 
3,212 
1 
662 
2,791 
1 
141 
421 
-
-
-
변경
2 
803 
3,096 
1 
662 
2,675 
1 
141 
421 
-
-
-
중로기정
6 
933 18,600 
1 
472 11,981 
1 
80 
1,386 
4 
381 
5,233 
변경
5 
933 18,600 
1 
472 11,981 
1 
80 
1,386 
3 
381 
5,233 
소로기정
3 
288 
2,656 
1 
129 
1,538 
1 
34 
283 
1 
125 
835 
변경
3 
287 
2,652 
1 
129 
1,538 
1 
33 
279 
1 
125 
835 
보행자
전용
도로
계
기정
2 
148 
741 
-
-
-
-
-
-
2 
148 
741 
변경
1 
117 
585 
-
-
-
-
-
-
1 
117 
585 
소로기정
2 
148 
741 
-
-
-
-
-
-
2 
148 
741 
변경
1 
117 
585 
-
-
-
-
-
-
1 
117 
585 
※ 대로1-4, 대로2-4는 대상지 내 편입되는 구적 면적임
※ 대로 면적 변경 : 고봉로 변 방음벽 설치를 위한 공공공지 신설에 따른 도로선형 조정
※ 중로 개소수 변경 : 오기정정 (6개소 → 5개소)
나) 주차장(변경)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
2,548
2,548
-
주차장
탄1
탄현동 산23-1번지 일원
1,284
1,260
-
탄2
탄현동 4-28번지 일원
1,264
1,288
-
2) 공간시설 계획(변경)
가) 공원(변경)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
269,003
269,114
-
근린공원
탄1
탄현동 산16번지 일원
269,003
269,114
-
나) 녹지(변경)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
6,547
6,953
-
소계
-
4,687
4,687
-
경관녹지
탄1
탄현동 산72-6번지 일원
1,529
1,529
-
탄2
탄현동 5-7번지 일원
1,352
1,352
-
탄3
탄현동 1441-9번지 일원
1,806
1,806
-
소계
-
1,860
2,266
-
완충녹지
탄1
탄현동 산23-1번지 일원
1,860
2,266
-
다) 공공공지(변경)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
451
666
-
공공공지
탄1
탄현동 산72-6번지 일원
451
451
-
탄2
탄현동 산23-1번지 일원
-
215
-
3) 방재시설 계획(변경없음)
가) 유수지(변경없음)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
4,770
-
유수지
탄1
탄현동 12-12번지 일원
4,210
-
탄2
탄현동 산72-6번지 일원
560
-
마. 기타시설 계획(변경)
1) 종교시설(변경)
구  분
번호
위    치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
2,580
1,692
-
종교시설
1
탄현동 산23-1 일원
1,299
-
-
2
탄현동 8-16 일원
1,281
1,692
-
바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)
1) 환경보전계획
가) 자연지형 활용
○ 원지형의 특성을 고려한 계획을 수립하여 토지의 절·성토량을 최소화
나) 보전대상지역 확보
○ 생태자연도, 식생보전등급도, 현존식생 등 환경성 고려하여 지구계를 설정하였으며, 환경영향
평가 협의의견을 최대한 반영하여 친환경적인 단지 배치 구축
○ 사업지 내 식생 보전이 양호한 지역은 최대한 원형보전
○ 주변 대기, 소음, 교통 등 누적 환경영향을 고려하여 저감방안 수립
다) 적정 밀도의 산정
○ 기존 생태자원의 용량을 고려하여 대상지가 감당할 수 있는 개발밀도 적용
○ 일조, 자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지 배치 구축
2) 탄소저감계획
가) 저탄소 친환경단지 조성
○ 태양광 등 재생에너지 사용 및 에너지 재사용시설 도입을 검토하며, 공원 및 녹지에 충분한 식
재 공간을 확보하고, 지구 내 건축물의 옥상녹화를 적극 유도
○ 자연지반녹지, 틈새투수포장 등을 반영하여 생태면적률 기준 최대한 확보
나) 녹색교통 활성화 유도
○ 사업지 내·외부의 양호한 자연환경과 연결될 수 있는 보행 네트워크를 설정하고 대상지 내 자
전거·PM 도로망을 구축하여 녹색교통 이용 활성화를 통한 탄소 배출량 저감 유도
다) 에너지절약형 단지 건설
○ 지형을 최대한 살린 단지 배치로 에너지절약, 비용 절감, 생태계 훼손 최소화를 도모(입체적인 
토지활용을 통하여 지형변형과 토공량 발생을 최소화하여 공사의 경제성을 도모하고, 대상지 
내의 절성토 비의균형을 맞추어 토량의 이동을 최소화)
○ 자연에너지를 최대한 활용한 신·재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용 권장
○ 냉난방 사용을 최소화하기 위해 통풍이 잘되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동 형
태 및 배치 도입
3) 녹색도시 기반구축에 관한 계획
○ 주변 지역의 자연환경(황룡산, 고봉산)과 연계될 수 있도록 지구 내 공원 및 녹지공간 조성
○ 기존 자연식생 구조와 연계된 수종 도입
○ 빗물 지표면 흡수유도 및 저류시설을 이용한 우수유출 저감
사. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경)
1) 공급내용(변경)
○ 기정
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
비고
주택
건설
용지
단독
주택
주거전용
1,325
5
협의양도자
수의계약
감정평가액
-
기타실수요자
추첨
감정평가액
점포겸용
1,855
7
이주대책대상자
수의계약
조성원가 이하
(기준면적 초과 감정평가액)
기타실수요자
경쟁입찰
주거부분 : 감정평가액
비주거부분 : 낙찰가격
공동
주택
통합공공임대
(60㎡ 이하)
23,398
1
공공주택 사업자
수의계약
조성원가 60%
공공분양
(60㎡ 이하, 
60∼85㎡)
21,991
1
공공주택 사업자
수의계약
감정평가액
민간분양
(60∼85㎡)
54,516
1
공모에 의하여
선정된 자 
수의계약
감정평가액
기타 실수요자
추첨
감정평가액
근린생활시설
8,281
6
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
생활대책
수의계약
감정평가액
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
기반
시설
용지
주차장
2,548
2
국가, 지자체
수의계약
조성원가
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교시설
2,580
2
협의양도자
(종교법인소유토지) 수의계약기존면적의 120% : 조성원가
추가면적 : 감정평가액
-
기타 실수요자
추첨
감정평가액
합          계
116,494
25
-
-
-
-
주) 택지공급은 「공공주택 특별법」, 「공공주택 업무처리지침」및 「공공택지 조성원가 산정기
준 및 적용방법」, 「택지개발 업무처리지침」등에서 규정하고 있는 택지공급관련 규정과 공
급조건을 준수하여 시행할 것
○ 변경
공급용도구분
공급면적
(㎡)
필지수
공급대상자
공급
방법
공급가격
결정방법
비고
주택
건설
용지
단독
주택
주거전용
1,325
5
협의양도자
수의계약
감정평가액
-
기타실수요자
추첨
감정평가액
점포겸용
1,855
7
이주대책대상자
수의계약
조성원가 이하
(기준면적 초과 감정평가액)
기타실수요자
경쟁입찰
주거부분 : 감정평가액
비주거부분 : 낙찰가격
공동
주택
통합공공임대
(60㎡ 이하)
20,518
1
공공주택 사업자
수의계약
조성원가 60%
공공분양
(60㎡ 이하, 
60∼85㎡)
21,991
1
공공주택 사업자
수의계약
감정평가액
민간분양
(60∼85㎡)
통합공공임대
(60㎡ 이하)
58,067
1
공모에 의하여
선정된 자 
수의계약
감정평가액
기타 실수요자
추첨
감정평가액
근린생활시설
8,042
5
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
생활대책
수의계약
감정평가액
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
기반
시설
용지
주차장
2,548
2
국가, 지자체
수의계약
조성원가
대토보상자
수의계약
감정가격×평균낙찰률
기타 실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
종교시설
1,692
1
협의양도자
(종교법인소유토지) 수의계약기존면적의 120% : 조성원가
추가면적 : 감정평가액
-
기타 실수요자
추첨
감정평가액
합          계
116,038
23
-
-
-
-
주) 택지공급은 「공공주택 특별법」, 「공공주택 업무처리지침」및 「공공택지 조성원가 산정기
준 및 적용방법」, 「택지개발 업무처리지침」등에서 규정하고 있는 택지공급관련 규정과 공
급조건을 준수하여 시행할 것
2) 공급시기(변경없음) : 토지공급 승인 후
아. 지구단위계획(변경) : [붙임 1] (도면생략)
자. 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
구    분
계
연도별
비고
2021
2022
2023
2024
2025 이후
용지보상
422
47
203
165
4
3
-
조성공사
422
4
47
110
135
126
-
(단위 : 천㎡)
차. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
1) 연차별 자금투자계획
구    분
계
연 차 별 계 획
비고
2021
2022
2023
2024
2025 이후
사업비
4,399
385
1,748
1,588
349
329
-
(단위 : 억원)
2) 재원조달계획 : 한국토지주택공사, 경기주택도시공사 자체자금
카. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경없음)
1) 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정
2) 열공급계획 : 한국지역난방공사와 협의하여 공급 예정
3) 도시가스공급계획 : 서울도시가스(주)와 협의하여 공급 예정
타. 도시관리계획 결정(변경) : [붙임 2] (도면생략)
파. ｢개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령｣ 제7조제1호부터 제4호까지의 사항
(개발제한구역에 주택지구를 지정하는 경우만 해당한다) : 해당없음
하. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 
그 소유자및 권리자의 성명, 주소(변경없음) : 게재생략
거. 법 제29조에 따른 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경) : [붙임 3]
[붙임 1] 고양탄현 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
   1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
구역명
위 치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
기정
1
고양탄현
지구단위
계획구역
경기도 고양시 
일산서구 탄현동, 
일산동 일원
422,474
-
422,474
국토부고시 
제2020-246호
(20.3.6.)
-
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도(변경없음) : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)
: 게재 생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
나. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)
1) 단독주택(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
합계
3,180
12개소
3,180
-
R1
(주거전용)
-
1,325
-1
265
∙ 획지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내에서 허용(합병한 획지는 다른 
획지와 합병 불허)
∙ 획지의 분할은 합병된 획지를 재분할
할 경우에 한하여 허용하며, 기존 
획지선에 따라 분할하여야 함
-2
265
-3
265
-4
265
-5
265
R2
(점포겸용)
-
1,855
-1
265
-2
265
-3
265
-4
265
-5
265
-6
265
-7
265
2) 공동주택(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
99,905
3개소
99,905
-
A1
-
23,398
-
23,398
∙ 획지의 분할 불가
A2
-
54,516
-
54,516
A3
-
21,991
-
21,991
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
100,576
3개소
100,576
-
A1
-
20,518
-
20,518
∙ 획지의 분할 불가
A2
-
58,067
-
58,067
A3
-
21,991
-
21,991
3) 근린생활시설(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
8,281
6개소
8,281
-
근생1
-
4,162
-1
1,506
∙획지의 합병은 연접한 2개의 획지 내
에서 허용
∙획지의 분할은 합병된 획지를 재분할 
할 경우에 한하여 허용하며, 기존 획지
선에 따라 분할하여야 함
-2
1,285
-3
1,371
근생2
-
4,119
-1
1,325
-2
1,343
-3
1,451
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
8,042
5개소
8,042
-
근생1
-
2,874
-1
1,437
∙획지의 합병은 연접한 2개의 획지 내
에서 허용
∙획지의 분할은 합병된 획지를 재분할 
할 경우에 한하여 허용하며, 기존 획지
선에 따라 분할하여야 함
-2
1,437
근생2
-
5,168
-1
1,523
-2
1,523
-3
2,122
4) 종교시설(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
2,580
2개소
2,580
-
종1
-
1,299
-
1,299
∙획지의 분할 불가
종2
-
1,281
-
1,281
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
1,692
1개소
1,692
-
종2
-
1,692
-
1,692
∙획지의 분할 불가
5) 주차장(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
2,548
2개소
2,548
-
P1
-
1,284
-
1,284
∙획지의 분할 불가
P2
-
1,264
-
1,264
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획  지
비고
위    치
면적(㎡)
합 계
2,548
2개소
2,548
-
P1
-
1,260
-
1,260
∙획지의 분할 불가
P2
-
1,288
-
1,288
다. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
결정조서(변경) 조서(변경)
1) 단독주택(변경없음)
도면
번호
위치
구  분
계 획 내 용
R
R1
∼
R2
블록구분
주거전용
점포겸용
R1
R2
용
도
허용
용도
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 
다음의 용도
  - 제1호 단독주택 중 단독주택, 
다가구주택
※ 지하층의 주거용도 사용 불허
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제1호 단독주택 중 단독주택, 다가구 주택
  - 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(공연장, 종교
집회장, 총포판매소, 복합유통게임제공업, 
장의사, 다중생활시설, 제조업소, 단란주점,
안마시술소, 노래연습장, 옥외 철탑이 설치된
골프연습장 제외)
※ 제1종, 제2종 근린생활시설의 건축물 연면적의
합은 40% 이하에 한함 (단, 2층 이하의 건축물의
경우 건축물 연면적의 50% 미만에서 가능함)
※ 지하층의 주거용도 또는 교육용도 사용 불허
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에의
한 금지시설
건폐율
60% 이하
60% 이하
용적률
120% 이하
180% 이하
높이
3층 이하
4층 이하
(필로티 포함)
1획지 당
가구수
3가구
5가구
배치 및 
건축선
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제1장 제4조(건축한계선), 5조(일조 등 건축물의 
배치에 관한 사항)의 지침을 따름
형태 및 
외관
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제1장 제6조(건축물의 형태 및 외관 등), 제8조
(지붕형태, 옥상 등)의 지침을 따름
색채 및 
옥외광고물
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제1장 제10조(경관, 색채, 옥외광고물 등에 관한 
사항)의 지침을 따름
주차장
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제1장 제12조(주차장 및 주차대수의 설치 기준)의 
지침을 따름
블록번호 
획지면적(㎡)
허용 세대수
평균규모(㎡)
건폐율(%)
용적률(%)
최고층수
공급유형
계
3,180
12
-
-
-
-
-
R1
1,325
5
265
60% 이하
120% 이하
3
주거전용
R2
1,855
7
265
60% 이하
180% 이하
4
점포겸용
<별표 1> 단독주택의 세대수, 규모, 건폐율, 용적률, 높이, 공급유형
2) 공동주택(변경)
도면
번호
위치
구  분
계 획 내 용
A
A1
∼
A3
용
도
허용
용도
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제2호 공동주택 중 아파트
∙ ｢주택법｣ 및 ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣에 의한 부대복리시설
  - 부대복리시설은 주민편익시설로 ｢주택법｣ 제2조, ｢주택법 시행령｣ 제6조, 제7조의
부대시설 및 복리시설을 설치하며, ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣의 주민공동시설
등을 포함함
※ 지하층의 주거용도 또는 교육용도 사용 불허
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경 보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에의
한 금지시설
건폐율
60%
용적률
230%
높이
25층 (해발고도 최고높이 : 127.05m)
배치 및 
건축선
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제2장 제6조(건축한계선) ∼ 제13조(개방지수 확보구간)의
지침을 따름
형태 및 
외관
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제2장 제14조(외벽의 재료, 형태 등)의 지침을 따름
색채 및 
옥외광고물∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제2장 제16조(건축물의 색채 및 옥외광고물)의 지침을따름
대지 내 
공지
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제2장 제18조(대지 내 공지에 관한 사항)의 지침을따름
차량
진출입
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제2장 제19조(대지 내 차량 진·출입)의 지침을 따름
주차장
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제2장 제21조(부설주차장의 설치)의 지침을 따름
○ 기정
블록
번호 
주택규모
(전용면적)
가구면적
(㎡)
세대수
(호) 
평균규모
(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고층수
(층)
공급유형
합계
99,905
2,608
-
60
230
25
-
A1
60㎡ 이하
23,398
961
56
통합공공임대
A2
60∼85㎡
54,516
1,100
110
민간분양
A3
60㎡ 이하
14,184
384
85
공공분양
60∼85㎡
7,807
163
110
<별표 2> 공동주택(아파트)의 세대수, 규모, 건폐율, 용적률, 높이, 공급유형
○ 변경
블록
번호 
주택규모
(전용면적)
가구면적
(㎡)
세대수
(호) 
평균규모
(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고층수
(층)
공급유형
합계
100,576
2,548
-
60
230
25
-
A1
60㎡ 이하
20,518
715
66
통합공공임대
A2
60㎡ 이하
5,226
182
66
통합공공임대
60∼85㎡
52,841
1,104
110
민간분양
A3
60㎡ 이하
14,184
384
85
공공분양
60∼85㎡
7,807
163
110
<별표 2> 공동주택(아파트)의 세대수, 규모, 건폐율, 용적률, 높이, 공급유형
3) 근린생활시설(변경없음)
도면
번호
위치
구  분
계 획 내 용
근생
근생1
∼
근생2
용
도
허용
용도
<주용도> 
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외 철탑이 설치된 골프연습장, 
다중생활시설, 단란주점, 안마시술소 제외) 
  - 제7호 판매시설 중 상점 (｢게임산업진흥에 관한 법률｣ 제2조 제6호의2 나목에
따른 일반게임제공업의 시설 제외) 
  - 제9호 의료시설(격리병원, 정신병원, 부수시설의 장례식장 제외)
  - 제10호 교육연구시설(학교 제외)
  - 제11호 노유자시설
  - 제20호 자동차 관련 시설 중 주차장, 세차장
<부용도> (전체 연면적의 10% 이내)
∙ ｢건축법 시행령」[별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제14호 업무시설
※ 주거용 오피스텔을 설치하는 경우 전용면적 40㎡ 이하로 설치하여야 함
<커뮤니티가로 변 저층부(1, 2층) 권장용도> 
∙ ｢건축법 시행령」[별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제3호 제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 사목
  - 제4호 제2종 근린생활시설 중 아목, 자목, 차목(장의사 제외)
  - 제7호 판매시설 중 상점(｢게임산업진흥에 관한 법률｣ 제2조 제6호의2 나목에따
른 일반게임제공업의 시설 제외) 
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경 보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에의
한 금지시설
건폐율
60% 이하
용적률
380% 이하
높이
7층 이하
배치 및 
건축선
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제3장 제4조(건축한계선, 건축지정선, 벽면한계선)의
지침을 따름
형태 및 
외관
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제3장 제5조(외벽의 재료, 형태 등)의 지침을 따름
색채 및 
옥외광고물∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제3장 제9조(색채, 옥외광고물 등)의 지침을 따름
대지 내 
공지
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제3장 제11조(전면공지, 공개공지)의 지침을 따름
차량 
진출입
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제3장 제12조(차량 진·출입구)의 지침을 따름
주차장
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제3장 제13조(주차장 및 주차대수의 설치 기준), 
제14조(주차장의 형태 및 위치)의 지침을 따름
4) 종교시설(변경)
○ 기정
도면
번호
위치
구  분
계 획 내 용
종
종1
∼
종2
용
도
허용
용도
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제6호 종교시설(봉안당 제외)
  - 제11호 노유자시설 중 아동관련시설
  - 제11호 노유자시설 중 노인복지시설(「노인복지법」에 의한 노인 여가복지시설에 한함)
※ 아동관련 시설, 노인복지시설의 설치규모는 건축연면적 30% 이하
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경 보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에 의
한 금지시설
건폐율
60%
용적률
230%
높이(층)
4층 이하 (종탑포함 지표면으로부터 25m 이하)
배치 및 
건축선
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제4장 제1절 제4조(건축한계선)의 지침을 따름
○ 변경
도면
번호
위치
구  분
계 획 내 용
종
종2
용
도
허용
용도
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제6호 종교시설(봉안당 제외)
  - 제11호 노유자시설 중 아동관련시설
  - 제11호 노유자시설 중 노인복지시설(「노인복지법」에 의한 노인 여가복지시설에 한함)
※ 아동관련 시설, 노인복지시설의 설치규모는 건축연면적 30% 이하
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경 보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에 의
한 금지시설
건폐율
60%
용적률
230%
높이(층)
4층 이하 (종탑포함 지표면으로부터 25m 이하)
배치 및 
건축선
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제4장 제1절 제4조(건축한계선)의 지침을 따름
5) 주차장(변경)
○ 기정
도면
번호
위치
구  분
계 획 내 용
P
P1
∼
P2
블록구분
P1
(제2종일반주거지역)
P2
(제2종일반주거지역)
용
도
허용
용도
∙ ｢주차장법｣ 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
  - 주차전용건축물의 경우 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 부속용도
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(공연장, 종교집회장, 총포판매소, 청소년게임 제공업, 
복합유통게임제공업, 인터넷컴퓨터게임시설 제공업, 장의사, 실내낚시터, 다중생활시
설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장, 옥외 철탑이 설치된 골프
연습장 제외)
  - 제13호 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
  - 제20호 자동차 관련 시설 중 주차장, 세차장
※ 부속용도의 배치는 지상 2층 이하에 우선 배치하도록 함
※ 복합적으로 건축 시 주차장으로 사용되는 부분의 건축연면적의 비율은 70% 이상으로함
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경 보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에의
한 금지시설
건폐율
70%
70%
용적률
280%
350%
높이
4층 이하
5층 이하
배치 및 
건축선
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제4장 제2절 제4조(건축한계선)의 지침을 따름
○ 변경
도면
번호
위치
구  분
계 획 내 용
P
P1
∼
P2
블록구분
P1
(제2종일반주거지역)
P2
(준주거지역)
용
도
허용
용도
∙ ｢주차장법｣ 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
  - 주차전용건축물의 경우 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 부속용도
∙ ｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
  - 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(공연장, 종교집회장, 총포판매소, 청소년게임 제공업, 
복합유통게임제공업, 인터넷컴퓨터게임시설 제공업, 장의사, 실내낚시터, 다중생활시
설, 제조업소, 수리점, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장, 옥외 철탑이 설치된 골프
연습장 제외)
  - 제13호 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
  - 제20호 자동차 관련 시설 중 주차장, 세차장
※ 부속용도의 배치는 지상 2층 이하에 우선 배치하도록 함
※ 복합적으로 건축 시 주차장으로 사용되는 부분의 건축연면적의 비율은 70% 이상으로함
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경 보호구역에 포함되는 경우 「교육환경 보호에 관한 법률」제9조의 규정에의
한 금지시설
건폐율
70%
70%
용적률
280%
350%
높이
4층 이하
7층 이하
배치 및 
건축선
∙ <지구단위계획 시행지침> 제2편 제4장 제2절 제4조(건축한계선)의 지침을 따름
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정도(변경) : 게재생략
나. 가구 및 획지 등에 관한 도시관리계획 결정도(변경) : 게재생략
다. 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도(변경) : 게재생략
[붙임 2] 고양탄현 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
가. 고양시 용도지역 총괄(변경) 조서(변경)
구        분
면      적  (㎡)
구 성 비
(%)
비고
기   정
변   경
변 경 후
합        계
266,421,594.8
-
266,421,594.8
100.0 
-
주거
지역
소   계
43,375,744.5
감)
112.0
43,375,632.5
16.3
-
전용주거지역
572,360.6
-
572,360.6
0.2
-
제1종전용주거지역
572,360.6
-
572,360.6
0.2
-
제2종전용주거지역
-
-
-
-
-
일반주거지역
38,326,136.8
감)
1,276.0
38,324,860.8
14.3
-
제1종일반주거지역
12,119,628.5
-
12,119,628.5
4.5
-
제2종일반주거지역
13,658,586.0
감)
1,276.0
13,657,310.0
5.1
-
제3종일반주거지역
12,547,922.3
-
12,547,922.3
4.7
-
준 주 거 지 역
4,477,247.1
증)
1,164.0
4,478,411.1
1.8
-
상업
지역
소   계
6,949,302.6
-
6,949,302.6
2.6
-
중 심 상 업 지 역
992,818.0
-
992,818.0
0.4
-
일 반 상 업 지 역
5,849,601.6
-
5,849,601.6
2.2
-
근 린 상 업 지 역
106,883.0
-
106,883.0
0.0
-
공업
지역
소   계
100,000.0
-
100,000.0
0.1
-
일 반 공 업 지 역
-
-
-
-
-
준 공 업 지 역
100,000.0
-
100,000.0
0.1
-
녹지
지역
소   계
144,575,907.5
증)
112.0
144,576,019.5
54.3
-
보 전 녹 지 지 역
-
-
-
-
-
생 산 녹 지 지 역
-
-
-
-
-
자 연 녹 지 지 역
144,575,907.5
증)
112.0
144,576,019.5
54.3
-
관리
지역
소   계
42,005,485.1
-
42,005,485.1
15.7
-
계 획 관 리 지 역
20,509,047.0
-
20,509,047.0
7.7
-
생 산 관 리 지 역
2,750,057.0
-
2,750,057.0
1.0
-
보 전 관 리 지 역
18,746,381.1
-
18,746,381.1
7.0
-
농  림  지  역
29,415,155.1
-
29,415,155.1
11.0
-
※ 기정은 국토부고시 제2024-540호(2024.10.18.) 「고양창릉 공공주택지구 지구계획 변경(3차) 승인」 사항임
나. 사업지구 내 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
1) 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합계
422,474
-
422,474 
100.0
-
주거
지역
소계
145,007
감)
112 
144,895 
34.3
-
제1종일반주거지역
7,258
-
7,258 
1.7
-
제2종일반주거지역
125,490
감)
1,276 
124,214 
29.7
-
준주거지역
12,259
증)
1,164 
13,423 
2.9
-
녹지
지역
소계
277,467
증)
112 
277,579 
65.7
-
자연녹지지역
277,467
증)
112 
277,579 
65.7
-
2) 용도지역 결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
(%)
결정(변경)사유
기정
변경
-
고양시 일산서구
탄현동,일산동
일원
제2종일반주거지역
준주거지역
1,164
380
∙ 공공주택지구 
조성사업(변경)에 
따른 용도지역 변경
자연녹지지역
112
100
※ 용적률은 「고양시 도시계획조례」에 따른 용도지역별 용적률임
2. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
구역명
위 치
면 적 (㎡)
최  초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
기정
1
고양탄현
지구단위
계획구역
경기도 고양시 일산서구 
탄현동, 일산동 일원
422,474
-
422,474
국토부고시 
제2020-246호
(20.3.6.)
-
3. 도시계획시설 결정(변경) 조서(변경)
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
○ 도로 총괄표
구  분
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
13 
2,172 25,209 
3 
1,263 16,310 
3 
255 
2,090 
7 
654 
6,809 
변경
11 
2,140 24,933 
3 
1,263 16,194 
3 
254 
2,086 
5 
623 
6,653 
일반
도로
계
기정
11 
2,024 24,468 
3 
1,263 16,310 
3 
255 
2,090 
5 
506 
6,068 
변경
10 
2,023 24,348 
3 
1,263 16,194 
3 
254 
2,086 
4 
506 
6,068 
대로기정
2 
803 
3,212 
1 
662 
2,791 
1 
141 
421 
-
-
-
변경
2 
803 
3,096 
1 
662 
2,675 
1 
141 
421 
-
-
-
중로기정
6 
933 18,600 
1 
472 11,981 
1 
80 
1,386 
4 
381 
5,233 
변경
5 
933 18,600 
1 
472 11,981 
1 
80 
1,386 
3 
381 
5,233 
소로기정
3 
288 
2,656 
1 
129 
1,538 
1 
34 
283 
1 
125 
835 
변경
3 
287 
2,652 
1 
129 
1,538 
1 
33 
279 
1 
125 
835 
보행자
전용
도로
계
기정
2 
148 
741 
-
-
-
-
-
-
2 
148 
741 
변경
1 
117 
585 
-
-
-
-
-
-
1 
117 
585 
소로기정
2 
148 
741 
-
-
-
-
-
-
2 
148 
741 
변경
1 
117 
585 
-
-
-
-
-
-
1 
117 
585 
※ 대로1-4, 대로2-4는 대상지 내 편입되는 구적 면적임
※ 대로 면적 변경 : 고봉로 변 방음벽 설치를 위한 공공공지 신설에 따른 도로선형 조정
※ 중로 개소수 변경 : 오기정정 (6개소 → 5개소)
○  도로 결정(변경)조서(변경)
구분
규모
기능
연장
( m )
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
( m )
기정대로
1
4
35
∼40
주간선
도로
2,364
(662)
중로1-76
중산동519-1
0
대로3-12
일산동1606
일반
도로
-
경고제456
(95.12.27)
-
변경대로
1
4
35
∼40
주간선
도로
2,364
(662)
중로1-76
일산동2145
대로3-12
일산동1606
일반
도로
-
경고제456
(95.12.27)
편입
면적 
변경
기정대로
2
4
30
∼37
주간선
도로
1,543
(141)
대로1-4
일산동1607
대로2-1
덕이동267-2
일반
도로
-
경기도고시
제1997-27호
(97.01.29.)
-
기정중로
탄1
1
22
집산
도로
472
대로1-4
대로2-4
일산동1607
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정중로
탄2
1
15
국지
도로
80
중로1-1
소로3-2
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
○ 도로 변경사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
대로 1-4
대로 1-4
∙ 편입면적 감소
∙ 편입면적 : 2,791㎡ → 2,675㎡(감 116㎡)
∙ 연장 : 2,364m (662m)
∙ 폭원 : 35∼40m
∙ 공공주택지구 조성사업(변경)
에 따른 도로시설 변경
소로 탄2-1
소로 탄2-1
∙ 연장 축소
∙ 연장 : 34m → 33m (감 1m)
∙ 폭원 : 8m
∙ 공공주택지구 조성사업(변경)
에 따른 도로시설 변경
소로 탄3-2
소로 탄3-2
∙ 보행자전용도로 연장 증가
∙ 연장 : 109m → 117m (증 8m)
∙ 폭원 : 5m
∙ 공공주택지구 조성사업(변경)
에 따른 도로시설 변경
소로 탄3-3
-
∙ 보행자전용도로 폐지
∙ 연장 : 39m
∙ 폭원 : 5m
∙ 공공주택지구 조성사업(변경)
에 따른 도로시설 변경
※( )는 지구 내 연장임 
구분
규모
기능
연장
( m )
기점
종점
사용
형태
주  요
경과지
최  초
결정일
비고
등급류별번호폭원
( m )
기정중로
탄3
1
12
국지
도로
13
중로3-1
탄현동5-26
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정중로
탄3
2
13.5
국지
도로
341
중로1-1
중로1-1
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정중로
탄3
3
13.5
국지
도로
27
대로1-4
일산동1606
중로3-2
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정소로
탄1
1
10
국지
도로
129
소로 1-125
1호 근린공원
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정소로
탄2
1
8
국지
도로
34
대로1-4
일산동1606
1호 근린공원
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
변경소로
탄2
1
8
국지
도로
33
대로1-4
일산동1606
1호 근린공원
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정소로
탄3
1
4
국지
도로
125
중로3-1
2호 경관녹지
일반
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정소로
탄3
2
5
보행자
도로
109
중로2-1
1호 근린공원
특수
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
변경소로
탄3
2
5
보행자
도로
117
중로2-1
1호 근린공원
특수
도로
-
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
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폐지소로
탄3
3
5
보행자
도로
39
대로2-4
일산동1607
중로3-2
특수
도로
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※ ( )는 지구 내 연장임
나. 공간시설(변경)
1) 공원(변경)
○ 공원 결정(변경) 조서(변경)
구분
도면표시
번호
공원명
시설의
종  류
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
269,003 증)
111
269,114
-
-
변경
탄1
근린
공원
근린공원
탄현동 산16번지 
일원
269,003 증)
111
269,114
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○ 공원 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
공원명
변경내용
변경사유
탄1
근린
공원
∙ 면적 증가
  - 면적 : 269,003㎡ → 269,114
㎡
(증 111㎡)
∙ 공공주택지구 조성사업(변경)에 따른
근린공원 변경
2) 녹지(변경)
○ 녹지 결정(변경) 조서(변경)
구분도면표시
번  호
시설명
시설의
종  류
위 치
면 적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
6,547
증)
406
6,953
-
-
기정
탄1
녹지
경관녹지
탄현동 산72-6번지 
일원
1,529
-
1,529
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기정
탄2
녹지
경관녹지
탄현동 5-7번지 일원
1,352
-
1,352
국토부고시
제2023-36호
(23.01.19.)
-
기정
탄3
녹지
경관녹지
탄현동 1441-9번지 
일원
1,806
-
1,806
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(23.01.19.)
-
변경
탄1
녹지
완충녹지
탄현동 산23-1번지 
일원
1,860
증)
406
2,266
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○ 녹지 변경사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
탄1
완충녹지
∙ 완충녹지 면적 증가
  - 면적 : 1,860㎡ → 2,266㎡ 
(증 406㎡)
∙ 공공주택지구 조성사업(변경)에 따른 
완충녹지 변경