제17414호                           관                   보                       2010.12.28.(화요일)
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
번호
                • 건 물 1개동의 층수 변화를 계획시 3개층 이하로 한다.
                   축

                • 공동주택의 이가 수 일조 및 조 의 측면에서 주거 경에 리할
                                  길           길   록               망                   환       불

                 뿐만 아니라, 동선상의 문제가 발생할 우 가 으 로 층수에 따른 주거           려       있   므                   환

                 경의 화를 방지하기 위해
                      악                1동의 이를 와 같이 제한한다.
                                                      아파트         길           아래

                - 공동주택은 6호 연 이하로 계획하여 한다. 립                   야

                • 건 물의 형
                   축              태

                - 공동주택 1동의 입면적을 3,500㎡이하로 건 하여 한다.                    축       야

                - 건 물의 형 가 일자형이
                      축           태     , , , 타 형으로 된 경우 건 물의
                                                      아닌 ㄱ ㄷ ㅁ            워                   축

                  길이는 최장 수평등각선의 이로 한다.                길
                                                      입면적 산정 예시



A 1,
 a     A 1,
       a

A 2,
 a     A 2, 형 및
       a

A 1,   A 1, 외관
            태
                    Y자형        타워형       ㄷ 자형       ㄱ 자형
 b

A 2,
       b

       A 2,                           일자형
 b

A1
       b

       A1                입면적 산정식 : 건축물의 입면적 = D × H
 c      c
                • 입면
                - 공동주택 주호동에 입면․형 상의 변화(저층․중층․고층/ 상부의 변화.
                                                      태                               옥

                  이하 3분할 자인 이라 한다)를 부여하여 차별화된 외관을 가 수 도
                          ‘       디       ’                                               질   있

                  록 계획할 을 권장한다.   것

                •지 붕

                - 공동주택의 지 은 경사지 (물 1:3이상)을 원 으로 하며 최상층은 다
                                      붕               붕   매                   칙

                  락방설치 또는 복층형을 권장한다. 다 , 관 심의위원회에서 인정하는 경     만       련

                  우에는 그 하지 니하다.
                              러           아

                - 부대복리시설의 지 은 경사지 을 권장하며, 경사지 으로 하기에 부적합
                                          붕               붕                       붕

                  하다고 관 심의위원회에서 인정하는 경우에는 그 하지 니하다.
                              련                                                러      아

                • 필로  티

                - 통경 확보, 보행통로연결 등의 목적을 달성하기 위하여 필로 설치를 권                                  티

                  장한다. 1층 바 면적의 50% 이상을 필로 로 할 경우에는 당해 층을 층
                                      닥                               티

                  수 산정에서 제외할 수 다.                 있

                • 장에 관한 사
                  담                   항

                - 장의 이는 1.2m 이하로 한다.
                  담           높

                - 장의 재료는 화목류의 생 타리로 한다.
                  담                                   울

            형 및 - 보행자전용도로변이나 공원 등의 공공 외공간시설과 접한 부분에는 장
            태                                                 옥                               담

             외관 을 대신하여 수대 또는 덕 등을 조성하여 경계부를 자연스 게 처리하
                                  식               둔                                       럽

                  도 한다.
                   록

                • 외광고물
                  옥

                - 외광고물(간 ) 설치기준은 별표 15 를 따른다.
                  옥                   판               【       】


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