yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19789호                        관         보         2020. 7. 8.(수요일)
                                              획지
     도면 가구
구분             면적(㎡)                                             비고
     번호 번호                번호         위    치         면적(㎡)

                          32   강남구 율현동 264-1구 일원     2 2 2 .5
                          33   강남구 율현동 264-1구 일원     2 9 6 .8
                          34    강남구 율현동 287전 일원      2 7 7 .4
                          35    강남구 율현동 287전 일원      2 2 6 .8
                          36    강남구 율현동 284전 일원      2 6 9 .3
                          37    강남구 율현동 284전 일원      2 6 8 .4
                          38    강남구 율현동 287전 일원      2 4 4 .1
                          39    강남구 율현동 288답 일원      2 6 4 .5

                          40    강남구 율현동 286답 일원      2 6 5 .4

                          41    강남구 율현동 286답 일원      2 6 5 .0

                          42    강남구 율현동 286답 일원      2 6 5 .5
                          43    강남구 율현동 330전 일원      2 6 5 .0
                          44    강남구 율현동 330전 일원      2 6 5 .0
                          45    강남구 율현동 330전 일원      2 6 5 .1
                          46    강남구 율현동 330전 일원      2 6 4 .8
                          47    강남구 율현동 330전 일원      2 6 4 .5
                          48    강남구 율현동 315답 일원      2 6 4 .6
                          49    강남구 율현동 315답 일원      2 6 4 .4
                          50   강남구 율현동 317-4답 일원     2 6 4 .6
                          51   강남구 율현동 331-1답 일원     2 6 4 .6
                          52    강남구 율현동 331답 일원      2 6 4 .7
                          53    강남구 율현동 331답 일원      2 6 6 .1
                          1    강남구 율현동 228-1답 일원     2 2 3 .0

                          2    강남구 율현동 228-1답 일원     2 1 5 .0

                          3    강남구 율현동 228-1답 일원     1 6 5 .3
                          4    강남구 율현동 228-1답 일원     1 6 5 .4
                          5    강남구 율현동 228-1답 일원     1 6 5 .4   연접한
                          6    강남구 율현동 259-1답 일원     1 6 5 .3    획지
                          7    강남구 율현동 259-5대 일원     1 6 5 .4   합필허
                          8    강남구 율현동 산14-2임 일원     1 6 5 .5
기정   -   단독8   13,116.3                                          용
                          9    강남구 율현동 산14-2임 일원     1 6 8 .2
                          10   강남구 율현동 산14-1임 일원     2 2 1 .7   (최대

                          11   강남구 율현동 14-1임 일원      2 7 5 .3   660㎡미
                          12   강남구 율현동 225-36전 일원    2 0 9 .9    만)
                          13   강남구 율현동 225-36전 일원    1 6 6 .0

                          14   강남구 율현동 225-36전 일원    1 6 3 .7
                          15   강남구 율현동 225-36전 일원    1 6 5 .5
                          16   강남구 율현동 225-36전 일원    1 6 5 .3


                                     46
제19789호                   관         보         2020. 7. 8.(수요일)
                                         획지
     도면 가구
구분           면적(㎡)                                          비고
     번호 번호           번호         위    치         면적(㎡)

                     17   강남구 율현동 산14-4임 일원     1 6 5 .3
                     18    강남구 율현동 221답 일원      1 6 5 .4
                     19   강남구 율현동 220-3답 일원     1 6 5 .2
                     20   강남구 율현동 220-3답 일원     1 6 6 .0
                     21   강남구 율현동 220-3답 일원     1 6 4 .8
                     22   강남구 율현동 220-4답 일원     1 6 5 .3
                     23   강남구 율현동 220-4답 일원     1 7 2 .1
                     24   강남구 율현동 220-4답 일원     1 8 0 .6
                     25   강남구 율현동 220-4답 일원     1 8 0 .6
                     26   강남구 율현동 220-1답 일원     2 8 1 .5
                     27   강남구 율현동 220-4답 일원     2 6 4 .9
                     28   강남구 율현동 220-3답 일원     2 6 5 .0
                     29   강남구 율현동 220-3답 일원     2 6 5 .0
                     30    강남구 율현동 221답 일원      2 6 4 .9
                     31    강남구 율현동 221답 일원      2 7 7 .9
                     32    강남구 율현동 221답 일원      2 7 9 .1
                     33    강남구 율현동 223답 일원      2 7 5 .0
                     34    강남구 율현동 224답 일원      2 9 5 .7
                     35    강남구 율현동 224답 일원      2 9 5 .7
                     36   강남구 율현동 226-1답 일원     2 9 5 .5
                     37   강남구 율현동 226-1답 일원     2 9 5 .7
                     38   강남구 율현동 226-1답 일원     2 9 5 .6
                     39    강남구 율현동 227답 일원      2 6 4 .9
                     40   강남구 율현동 228-1답 일원     2 6 4 .9
                     41   강남구 율현동 228-1답 일원     2 6 5 .1
                     42   강남구 율현동 228-1답 일원     2 6 3 .9
                     43   강남구 율현동 228-1답 일원     2 6 1 .1
                     44   강남구 율현동 228-1답 일원     2 0 8 .7
                     45    강남구 율현동 227답 일원      2 0 8 .4
                     46    강남구 율현동 227답 일원      2 3 0 .2
                     47   강남구 율현동 259-4전 일원     1 8 9 .4
                     48   강남구 율현동 226-1답 일원     2 1 0 .6

                     49   강남구 율현동 225-36전 일원    2 1 1 .4

                     50   강남구 율현동 225-36전 일원    1 8 8 .3
                     51   강남구 율현동 225-3전 일원     2 4 2 .5
                     52   강남구 율현동 225-1전 일원     2 1 5 .6

                     53   강남구 율현동 225-36전 일원    1 9 9 .2

                     54   강남구 율현동 225-1전 일원     2 5 9 .1


                                47
제19789호                     관         보            2020. 7. 8.(수요일)
  구 분
                                 계획내용                              비고
(가구번호)
                  10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물
                  및 주변과 조화를 이루어야 함.
                 ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                  별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
                  부노출 가능
                 ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은
                  계통의 원색의 사용은 지양.
           색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
                  단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
           건축선                         -
                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제1호의 단독주택
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소,양수
                 장,정수장 제외)
           용도    ∙「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설
                 ∙점포겸용주택
                 □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                  토지에 불허되는 용도
           건폐율   ∙50%이하
           용적률   ∙150%이하
            높이   ∙4층이하
            배치   ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
 단독5             ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상,
                  10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물
           형태     및 주변과 조화를 이루어야 함.
                 ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                  별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능

                 ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은
                  계통의 원색의 사용은 지양.
           색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
                  단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.

                                                                   결정도면
           건축선   ∙건축한계선 3m
                                                                    참조
                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제1호의 단독주택
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설
           용도
                 □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                  토지에 불허되는 용도
 단독6
           건폐율   ∙50%이하
           용적률   ∙100%이하
            높이   ∙2층이하
            배치   ∙전면도로와 건축물의 방향이 일치하도록 배치
                 ∙지붕의 형태는 한식지붕틀 및 한식기와를 사용하여 전통적인 방 한옥
           형태
                  법으로 기와를 잇도록 함                       건축시

                                 51
제19789호                    관        보          2020. 7. 8.(수요일)
  구 분
                                계획내용                         비고
(가구번호)
                 ∙외벽을 목조 기둥선까지 후퇴시켜 한식지붕의 하부구조와 목조기둥
                  상부를 노출하여 처마선이 드러나도록 함
                 ∙주변경관을 고려하여 지붕물매의 방향은 인접한옥과 맞추거나 조화
                  를 이루도록 하고, 용마루선의 높이는 주변 한옥을 고려하여 지나
                  치게 높아지지 않도록 함
                 ∙차양을 설치할 경우 함석 차양, 동판 등을 사용하여 처마의 곡선
                                                            적용
                  미가 드러나도록 함
                 ∙기단부 상부의 주요 구조부는 전통적인 목구조를 원칙으로 함
                 ∙한옥 분 위기 와 조 화되 지 않 는 원색 , 명도 나 채도 가 높 은 색
                  상사 용 금 지
           색채
                 ∙건축물의 색채는 ‘서울색 정립 및 체계화’의 역사문화경관 권장색채
                  범위의 색상내에서 사용
           건축선                       -
                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제1호의 단독주택
           용도    □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
                  토지에 불허되는 용도
           건폐율   ∙60%이하
           용적률   ∙120%이하
            높이   ∙2층이하
            배치   ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
                 ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상,
 단독7              10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물
  ~               및 주변과 조화를 이루어야 함.
           형태
 단독8             ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                  등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가
                  스 배관은 외부노출 가능
                 ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은
                  계통의 원색의 사용은 지양.
           색채    ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
                  단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
                                                            결정도
           건축선   ∙건축한계선 1m                                   면
                                                            참조




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제19789호                        관          보             2020. 7. 8.(수요일)
 2) 공동주택용지(A1:제3종일반주거지역, A2,A3,A4,A6,A8:제2종일반주거지역)(변경없음)
 구 분
                                    계획내용                                 비고
(가구번호)
             □ 허용용도
             ∙A1~A4, A6, A8 : 「건축법시행령」 별표1 제2호 공동주택 중
                               아파트 및 부대복리시설
         용도
             □ 불허용도
             ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에
              불허되는 용도
             ∙A1 : 50% 이하
         건폐율
             ∙A2, A3, A4, A6, A8 : 60% 이하
                                          ∙A2, A3, A4, A6, A8 : 200% 이
         용적률 ∙A1 : 250% 이하
                                          하
             ∙A1 : 15층 이하
                                          ∙A4, A6, A8 : 10층 이하
  A1     높이 ∙A2, A3 : 12층 이하
  A2         ※군사기지 및 군사시설보호법 규제사항 적용
  A3         ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 수변공원, 하천
         배치
  A4          및 산지로의 조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
  A6         ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분의 3이상,
  A8          10분의 7이하가 되도록 하여야 한다.
              (단, 건축위원회 심의에서 우수디자인으로 인정되거나 지붕에 옥상녹화, 태양광
         형태
              집열판 등의 친환경 설계요소가 반영된 경우에는 그러하지 아니함)
             ∙단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해 주동의
              지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 경관이
              시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
          색채 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
             ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부로 구분하여 색채, 창호․발코니
              등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함.
                                                                         결정도
         건축선 ∙건축한계선 3m                                                    면
                                                                         참조
 3) 도시형생활주택용지(제2종일반주거지역)(변경없음)
  구 분
                                    계획내용                                 비고
(가구번호)
             □ 허용용도
             ∙「주택법」 제2조 제4호의 도시형 생활주택 중 동법 시행령 제3조 제
              1항 제2호에 의한 원룸형주택으로서 다음의 공동주택과 그 외 시설[제
          용도  1종 및 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)]
             □ 불허용도
             ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
              토지에 불허되는 용도
         건폐율 ∙ 60%이하
 도생1     용적률 ∙ 200% 이하
          높이 ∙ 5층이하
          배치                    -
          형태 ∙옥상부는 건축외관과 유사재질 및 동일유형으로 설치하여 돌출방지
             ∙건축물 외벽의 색상은 건물전면과 측‧후면이 서로 조화를 이루어야 하며,
          색채
              주변건물과도 조화를 유지토록 함
             ∙전면도로변 건축한계선 3m                                             결정
         건축선 ∙문화체육시설과 접한 부분은 항공기 소음영향을 최소화하기 위여 건축                       도면
              한계선 5m 지정                                                  참조



                                     53
제19789호                     관          보          2020. 7. 8.(수요일)
 4) 근린생활시설용지(근생1‧근생2:제1종일반주거지역, 근생3‧근생4:제2종일반주거지역)(변경없음)
  구 분
                                 계획내용                            비고
(가구번호)


              □ 허용용도
              ∙ 근생1 ~ 근생3
               : 「국토의계획및이용에관한법률」 및 「서울시도시계획조례」에 의거
                당해 용도지역내에 건축할 수 있는 건축물의 용도 중 다음 용도에
                한함
               - 「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외)
               - 「건축법시행령」 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외)
               - 「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련시설
              ∙ 근생4
              : 「국토의계획및이용에관한법률」 및 「서울시도시계획조례」에 의거
               당해 용도지역내에 건축할 수 있는 건축물의 용도 중 다음 용도에 한함
         용도
               - 「건축법시행령」 별표1 제3호의 제1종근린생활시설(변전소, 양수장,
                정수장 제외)
               - 「건축법시행령」 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점, 안마
                시술소 제외)
               - 「건축법시행령」 별표1 제13호의 운동시설(옥외골프연습장 제외)
               - 「건축법시행령」 별표1 제18호의 창고시설(물류터미널 및 집배송시설 제외)로서
 근생1            당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것
  ~
 근생4          □ 불허용도
              : 허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
               토지에 불허되는 용도


         건폐율 ∙60%이하
             ∙근생1 : 120% 이하      ∙근생3 : 180% 이하
         용적률
             ∙근생2 : 120% 이하      ∙근생4 : 200% 이하
             ∙근생1 : 2층 이하        ∙근생3 : 3층 이하
          높이
             ∙근생2 : 2층 이하        ∙근생4 : 4층 이하
             ∙건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 도로(보도)의 바닥           마감
         배치    높이와 45cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
              ∙전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
              ∙옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지 않도록 하여야 함.
         형태
              ∙지붕에는 옥외광고물 설치를 금지한다.
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하며 경관이
         색채   시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
              ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함.
                                                                 결정
         건축선 ∙건축한계선 1.5m                                         도면
                                                                 참조

                                 54
제19789호                    관          보    2020. 7. 8.(수요일)
 5) 업무시설용지(준주거지역)(변경없음)
  구 분
                                계획내용                     비고
(가구번호)

                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표 1에 의한 제1종근린생활시설, 제2종근린

                  생활시설중 일반음식점, 휴게음식점, 문화 및 집회시설(집회장,

                  동․식물원 제외), 의료시설(격리병원 제외), 교육연구시설 중
                  교육원․직업훈련소․연구소, 업무시설

           용도     ※제1종, 제2종근린생활시설은 2층이하에 한하여 허용


                 □ 불허용도

                 ∙제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장

                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                  당해 토지에 불허되는 용도

           건폐율   ∙60% 이하
           용적률   ∙400% 이하
           높이    ∙10층이하
           배치    ∙각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함
 업무1
                 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감을 동일한
                  수준으로 하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건축물

                  또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로

           형태     인정할 수 있다.
                 ∙건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이

                  외부에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가

                  건축물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음


                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록

                  하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를

                  이루도록 함.

                                                         결정

           건축선   ∙전면 도로변 건축한계선 3m 지정                     도면
                                                         참조



                                55
제19789호                    관          보      2020. 7. 8.(수요일)
 6) 준주거시설용지(준주거지역)(변경없음)

  구 분
                                계획내용                       비고
(가구번호)
                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표 1에 의한 제1종근린생활시설(안마원,
                  변전소, 양수장, 정수장, 「도시가스사업법」 제2조, 제5호에 따른
                  가스배관시설 제외), 제2종근린생활시설(옥외골프연습장, 장의사,
                  총포판매사, 단란주점, 안마시설소 제외), 문화 및 집회시설(마
                  권장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동․
                  식물원 제외), 판매시설 중 상점(상점에 한함. 단, 상점 중 「게
           용도
                  임산업진흥에 관한 법률」에 의한 일반게임제공업의 시설 및
                  복합유통게임제공업의 시설 제외),
                 업무시설
                 □ 불허용도
                 ∙제2종근린생활시설 중 단란주점, 안마시술소, 안마원, 종교집회장
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                  당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율   ∙60% 이하


준주거1       용적률   ∙400% 이하

           높이    ∙10층이하

           배치    ∙각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함

                 ∙건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든면의 마감을 동
                  일한 수준으로 하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건
                  축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않은 부분
           형태     은 예외로 인정할 수 있다.
                 ∙건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이
                  외부에 노출되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가
                  건축물의 용도, 기능상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                  하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                  이루도록 함.
                                                           결정
           건축선   ∙전면 도로변 건축한계선 3m, 이면 도로변 건축한계선 1.5m 지정    도면
                                                           참조


                                56
제19789호                 관          보           2020. 7. 8.(수요일)
7)   공공시설용지(공청1‧문체‧문화‧도서관    :제2종일반주거지역,     공청2‧공청3:제1종일반주거지역)(변경)

      구분(가                            계획내용                         비
     구번호)                                                          고

                           □ 허용용도
                           ∙「건축법시행령」 별표1 제3호 제1종 근린생활시설 중
                         바목에 해당하는 용도
                           ∙「건축법시행령」 제3조4 관련 별표1의 1항 업무시설
                    공청
                         중 가목의 공공업무시설
                           □ 불허용도
                           ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령
                         에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                           □ 허용용도
                           ∙「건축법시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설, 제11
                    문화   호의 노유자시설, 제12호의 수련시설, 제13호의 운동시설
                    체육     □ 불허용도
               용도          ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령
                         에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                         □ 허용용도
                         ∙「건축법시행령」 별표1 제5호 문화 및 집회시설
                   문화
                         □ 불허용도
                   시설    ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령
                       에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                         □ 허용용도
                         ∙「건축법시행령」 별표1 제10호 교육연구시설중 도서
                       관
                  도서관
                         □ 불허용도
                         ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령
                       에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
     공청 1~3     건폐율      ∙60%이하
                         ∙공청1 : 200%이하    ∙공청2 : 150%이하
     문체 1          공청
                                          ∙공청3 : 150%이하
      문1          문화체
                         ∙200%이하
      도1    용적률   육
                  문화시
                         ∙200%이하
                  설
                  도서관    ∙200%이하
                         ∙공청1 : 5층이하      ∙공청2 : 4층이하
                   공청
                                          ∙공청3 : 4층이하
                  문화체
                         ∙5층이하
            높이    육
                  문화시
                         ∙5층이하
                  설
                  도서관    ∙5층이하
                 배치      ∙개별 건축계획 수용
                         ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지
                 형태
                       않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                         ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도
                       록 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
                 색채
                         ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과
                       조화를 이루도록 함.
                         ∙건축한계선 1.5m~3m
                         ∙도서관1은 전면 도로변(대로2-82호선) 건축한계선 25m 지
                    기정
                       정 및 도서관 회차공간을 위해 진입도로변(소로1-1호선) 건축한
                       계선 33m×11m 지정                         결정
              건축         ∙건축한계선 1.5m~3m                      도면
              선                                               참
                         ∙도서관1은 전면 도로변(대로2-82호선) 건축한계선 3m 지 조
                    변경 정 및 도서관
                       회차공간을 위해 진입도로변(소로1-1호선) 건축한계선 33m×11m
                       지정

                                 57
제19789호                    관          보   2020. 7. 8.(수요일)
 8) 교육시설용지(제2종일반주거지역)(변경없음)

  구 분                           계획내용                    비고
(가구번호)
                 □ 허용용도 - 학교용지
                 ∙「고등학교이하 각급 학교 설립‧운영규정」에 의한 학교 및 부
                 대시설
           용도
                 □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                  당해 토지에 불허되는 용도
  교1       건폐율   ∙50%이하
           용적률   ∙200%이하
            높이   ∙5층이하
            배치   ∙건물은 가급적이면 남향으로 배치하도록 함.
            형태   ∙개별 건축계획 수용
            색채                   -
           건축선                   -
                 □ 허용용도 - 교육연구시설용지
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제10호의 교육연구시설 중 제1호 마
                  목에 해당하지 아니하는 것
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련시
                 설
                 ∙「유아교육법」 제2조제2호의 규정에 의한 유치원
                 ∙「영유아보육법」에 의한 보육시설
                 ∙「학원의 설립․운영 및 과외교습에 관한 법률」에 의한 학
           용도
                  교교과 교습학원(동법시행령 제3조의3 제1항 별표중 입시․검
                  정 및 보습을 위한 학원 제외)
                 ※유치원용지의 경우 「택지개발촉진법 시행령」 제7조의 4항
                  제2호에 규정된 용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우
                  건축연면적 70%이상을 유치원으로 건축
                 □ 불허용도
  교2             ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해
                  당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율   ∙60%이하
           용적률   ∙200%이하
            높이   ∙5층이하
            배치   ∙건물은 가급적이면 남향으로 배치하도록 함.
                 ∙건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도
           형태
                  록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                  하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                  이루도록 함.
                                                        결정
           건축선   ∙건축한계선 1.5m                            도면
                                                        참조


                                58
제19789호                   관          보      2020. 7. 8.(수요일)
 9) 종교용지(종1‧종2 : 제2종일반주거지역, 종3 : 제1종일반주거지역)(변경없음)
  구 분
                               계획내용                      비고
(가구번호)

                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」 별표1 제6호의 종교시설(봉안당 제외)
                  및 그 부속용도
                 ※ 부속용도는 「건축법시행령」 제2조 제13호에 해당하는
                    용도와 목회자숙소, 「건축법시행령」 별표1 제11호 노
                    유자시설 등을 말함
           용도
                 ∙「고등학교이하 각급 학교 설립‧운영규정」에 의한 유치원
                  및 부대시설
                 ∙「영유아보육법」에 의한 보육시설
                 □ 불허용도
                 ∙허용용도 이외의 용도와 「학교보건법」 등 기타 법령에
  종1
                  의해 당해 토지에 불허되는 용도

  ~        건폐율   ∙60%이하
           용적률   ∙200%이하
  종2
           높이    ∙5층이하
           배치                         -
                 ∙첨탑에는 네온, 백열등 류의 설치를 금지하며 간접조명을
           형태
                  권장함
                 ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록
                  하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채
                 ∙건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를
                  이루도록 함.
                                                         결정
           건축선   ∙건축한계선 1.5m~3m                          도면
                                                         참조
                 □ 허용용도
                 •「건축법 시행령」별표1의 종교시설 중 종교집회장(제2종
                 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것으로서 타종시설 및
                 옥외확성장치가 없는 것에 한하며 해당 용도에 쓰이는 바닥
                 면적의 합계가 1천제곱미터 미만인 것) 및 부속용도 (봉안
                 당 제외)
           용도     (부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에
                 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한
  종3
                 다.)
                 □ 불허용도
                 • 허용용도 이외의 용도
                 • 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
                 용도
           건폐율   • 50%이하
           용적률   • 100%이하
            높이   • 2층이하

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