제18365호                                  관                  보                    2014. 10. 14.(화요일)
5) 공공시설 및 기타시설용지(변경)
 가) 자동차관련시설(변경)
  ① 주차장(변경)
■ 기정
  위치       구 분                                                   계획내용
(가구번호)
          도면표시                1
                              P                      2
                                                     P                       P3                P  4
              ◦ ‘주차장법 제2조 에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                                      ’

              ◦ ‘주차전용건축물 은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및
                                      ’

            허용 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설(이하 근린생활시설 등이라 한다)과 복합적으로
            용도 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 비율이 건축연면적의 70 이상으로 한다.                         %
         용도      근린생활시설 등을 설치할 경우 해당층 전체를 근린생활시설 등의 용도로 사용하여야 한다. (단, 1
                 층부는 50 이하)       %



             불허 ◦ 허용용도 이외의 용도
             용도
           건폐율   ◦ 70 이하
                     %                    ◦ 70 이하
                                               %                   ◦ 80 이하
                                                                      %                 ◦ 70 이하
                                                                                           %



           용적률   ◦ 210 이하
                      %                   ◦ 350 이하
                                                %                  ◦ 800 이하
                                                                        %               ◦ 500 이하
                                                                                           %



           높이    ◦ 3층 이하                  ◦ 5층 이하                  ◦ 10층 이하             ◦ 8층 이하
          해당 록
            블      주1 4,7,15 16,22 24
                      ~       ~       ~       주5 6, 14, 17 20
                                                ~            ~              주8 12
                                                                              ~             주13, 주21
 주1 24
  ~
<1단계>            ◦ 건축선
           건축선    - 건축선(건축한계선, 벽면지정선)의 위치나 은 결정도에 따른다.       폭



                 ◦ 건축물 외관
                  - 건축물 외벽은 전면과 면의 구별 없이 모 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이 수 있어야
                                          측                  든                                     룰

                    한다.
                  - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하도록 한다.
                  - 주차장건축물 전면부는 주차장 내부가 보이지 않도록 차폐시설을 하도록 하며, 기타 건축물의 형태에 관한
                    사항은 상업․업무용지의 사항을 준용한다.
                  - 건축물의 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘지구단위계획 시행지 (1단계)의 제 편 경관계획 시행지 을  침         Ⅵ               침’

                    따른다.
           형태
                 ◦ 담장
                  - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                  - 불가 하게 담장을 설치할 경우에는 1.2 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.
                          피                              m


                 ◦ 옥외광고물
                  - 주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물 설치를 원칙적으로 불허한다.
                  - 건축물 입면 디자인시 옥외광고물의 설치위치를 고려하여 디자인하여야 하며, 옥외광고물에 관한 사항은
                    ‘지구단위계획 시행지 (1단계)의 제 편 경관계획 시행지 을 따른다.
                                          침          Ⅵ                침’



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