제1255호                                   관                      보                    2021. 11. 19.(금요일)
나. 성남금토 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
     ○ 용도지역 결정(변경) 조서

                                                면        적(㎡)                                구성비
       구        분                                                                                           비 고
                               기   정                변        경                변경후             (%)

       총         계                 582,961.6             -                      582,961.6        100.0        -
                소 계                376,733.0 증)                  5,922          382,655.0         65.6        -
       제1종전용주거지역                     5,004.0                 -                    5,004.0          0.9        -

 주거    제1종일반주거지역                    38,978.0                 -                   38,978.0          6.7        -
 지역    제2종일반주거지역                    74,056.0                 -                   74,056.0         12.7        -
       제3종일반주거지역                   105,772.0                 -                  105,772.0         18.1        -
               준주거지역               152,923.0 증)                  5,922          158,845.0         27.2        -

 상업             소 계                 29,978.0                 -                   29,978.0          5.1        -
 지역            일반상업지역               29,978.0                 -                   29,978.0          5.1        -

 녹지             소 계                176,250.6 감)                  5,922          170,328.6         29.3        -
 지역            자연녹지지역              176,250.6 감)                  5,922          170,328.6         29.3        -



     ○ 용도지역 결정(변경) 사유서

                                               면적(㎡)
도면표시                                                                     용적률
번  호   위 치            용도지역                                                (%)               결정(변경사유)
                                       기 정               변 경

       성남시            준주거지역             152,923.0        158,845.0 400%이하
 -     (지구                                                                       ∙ 토지이용계획 변경 반영
        내)           자연녹지지역             176,250.6        170,328.6 100%이하



2. 용도지구․구역 결정(변경) 조서 (변경 없음)
3. 지구단위계획구역 결정(변경)조서 (변경)

[붙임1] 성남금토 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)

   도면표시                                                                        면적(㎡)
구분 번  호               구역명                위 치                                                                비고
                                                                   기 정          변 경          변경후
                                                                                                          국토부고시
                      성남금토
기정         1        지구단위계획구역        금토동 300 일원                    582,961.6       -          582,961.6 제2020-1016호
                                                                                                          (2020.12.30)
                                                                                                          경기도고시
기정     17              내동          금토동 424-3 일원                      59,484   감) 59,484             -      2005-202
                    지구단위계획구역                                                                              (2005.6.27.)
                                                                                                          경기도고시
변경     17              내동          금토동 424-3 일원                      59,484   감) 53,941          5,543     2005-202
                    지구단위계획구역                                                                              (2005.6.27.)
                                                                                                         (오기사항 정정)

※ 성남금토 지구단위계획구역 밖 내동 지구단위계획구역 잔여토지는 지구단위계획
 구역유지(5,543㎡)

○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서




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