yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17879호                           관            보              2012. 11. 1.(목요일)
■ 녹지 결정(변경)사유서
   도면표시 시설명                변경내용                             변 경 사 유
    번호
     1 경관녹지 -- 위치 : 북양동 354답 일대
               면적 : 47,797㎡ → 47,725㎡ (감 72㎡)
                                                         개발계획 변경에 따른 경관녹지1
                                                         변경
        2   경관녹지 -- 위치 : 북양동 280전 일대
                    면적 : 13,708㎡ → 13,722㎡ (증 14㎡)
                                                         개발계획 변경에 따른 경관녹지2
                                                         변경
라) 공공공지(변경)
■ 공공공지 결정(변경)조서
      도면                                                면 적(㎡)            최초
   구분 표시        시설명          위          치        기정      변경 변경후         결정일
      번호
   기정 1         공공공지 남양동 1847-8전                  1,862       - 1,862 국고제2008-922호
                                                                        (2009.1.6)
   기정 2         공공공지 남양동 1852-75대                 1,327       -     - 국고제2008-922호
                                                                        (2009.1.6)
   변경 2         공공공지 남양동 1852-75대                     - 감) 275 1,052
■ 공공공지 결정(변경)사유서
  도면표시 시설명                       변경내용                         변 경 사 유
   번호
    2       공공공지 -- 위치 : 남양동 1852-75대
                    면적 : 1,327㎡ → 1,052㎡(감 275㎡) 개발계획 변경에 따른 공공공지2 변경
3) 유통 및 공급시설(변경없음)
4) 공공 ․ 문화체육시설
 가) 학교(변경)
 ■ 학교시설 결정(변경)조서
      도면                                            면 적(㎡)
  구 분 표시 시설명 시설의
             세분 위          치                 기정 변경 변경후 결정일
                                                                       최초 비 고
      번호
  기정 1 학 교 초등학교 남양동 산75임                     12,223     -        - 국고제2008-922호
                                                                     (2009.1.6)
  변경 1 학 교 초등학교 남양동 산80임                          -     -   12,223              위치변경
  기정 2 학 교 초등학교 북양동 286-2대                   12,439     -        - 국고제2008-922호
                                                                     (2009.1.6)
  변경 2 학 교 초등학교 남양동 산70-1임                        -     -   12,439              위치변경
  기정 3 학 교 초등학교 남양동 1653-11전                 13,683     -   13,683 국고제2008-922호
                                                                     (2009.1.6)
  기정 4 학 교 초등학교 남양동 1813-8대                  11,748       - 11,748 국고제2008-922호
                                                                     (2009.1.6)
  기정 5 학 교 중학교 남양동 산73-1임                    13,049       -      - 국고제2008-922호
                                                                     (2009.1.6)
  변경 5 학 교 중학교 남양동 산75-1임                         - 감) 138 12,911               위치변경

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제17879호                   관            보              2012. 11. 1.(목요일)
      도면                                     면 적(㎡)
  구 분 표시 시설명 시설의
             세분  위         치          기정 변경 변경후
                                                               최초 비 고
                                                             결정일
      번호
  기정 6 학 교 중학교 남양동 1663전              12,069      - 12,069 국고제2008-922호
                                                             (2009.1.6)
  기정 7 학 교 고등학교 남양동 1633-1학           29,236      - 29,236 국고제2008-922호
                                                             (2009.1.6)
  기정 8 학 교 고등학교 남양동 1856-24대          14,715      - 14,715 국고제2008-922호
                                                             (2009.1.6)
  기정 1 학 교 유치원 남양동 1645-3답               672      -    672 국고제2008-922호
                                                             (2009.1.6)
  기정 2 학 교 유치원 남양동 산139-9임             1,101      -      - 국고제2008-922호
                                                             (2009.1.6)
  변경 2 학 교 유치원 남양동 산139-79임                -      - 1,101                위치정정
  기정 3 학 교 유치원 남양동 산142-4임               649      -      - 국고제2008-922호
                                                             (2009.1.6)
  변경 3 학 교 유치원 남양동 산142-25임                -      -    649               위치정정
  기정 4 학 교 유치원 남양동 1444-24임              700      -    700 국고제2011-671호
                                                            (2011.11.22)
■ 학교시설 결정(변경)사유서
   도면표시번호 시설명               변경내용                    변 경 사 유
      1    학교시설    - 위치 : 남양동 산75임 일대          개발계획 변경에 따른 초등학교1 위치
                     → 남양동 산80임 일대             변경
      2    학교시설    - 위치 : 북양동 286-2대 일대        개발계획 변경에 따른 초등학교2 위치
                     → 남양동 산70-1임 일대           변경
                   - 위치 : 남양동 산73-1임 일대
      5    학교시설      → 남양동 산75-1임 일대          개발계획 변경에 따른 중학교5 변경
                   - 면적 : 13,049㎡ → 12,911㎡
                         (감 138㎡)
      2    학교시설    - 위치 : 남양동 산139-9임 일대      지번 착오에 의한 유치원2 위치 정정
                     → 남양동 산139-79임 일대
      3    학교시설    - 위치 : 남양동 산142-4임 일대      지적 분할에 의한 유치원3 위치 정정
                     → 남양동 산142-25임 일대

 나) 문화・여성・청소년시설(변경없음)
 다) 사회복지시설(변경없음)
 라) 보육시설(변경)
■ 보육시설 결정(변경)조서
   구 분 도면표시
        번호  시  설 명 위       치      면 적(㎡)
                              기정 변경 변경후 결정일 비 고
                                                최초
   폐지 1      보육시설 남양동 1645-3답  464 감) 464 - 국고제2008-922호
                                              (2009.1.6)
   폐지 2      보육시설 남양동 산139-9임  570 감) 570 - 국고제2008-922호
                                              (2009.1.6)
   폐지 3      보육시설 남양동 산142-4임  560 감) 560 - 국고제2008-922호
                                              (2009.1.6)
                                 95
제17879호                       관           보         2012. 11. 1.(목요일)
■ 보육시설 결정(변경)사유서
     도면표시번호 시설명               변경내용                   변 경 사 유
                     도시관리계획으로 결정되는 도시            도시관리계획으로 결정하여야 할
         1     보육시설 -기반시설계획에서    제외
                      위치 : 남양동 1645-3답
                                                 의무 시설 대상이 아님
                    - 면적 : 464㎡
                     도시관리계획으로 결정되는 도시            도시관리계획으로 결정하여야 할
         2     보육시설 -기반시설계획에서    제외
                      위치 : 남양동 산139-9임
                                                 의무 시설 대상이 아님
                    - 면적 : 570㎡
                     도시관리계획으로 결정되는 도시            도시관리계획으로 결정하여야 할
         3     보육시설 -기반시설계획에서    제외
                      위치 : 남양동 산142-4임
                                                 의무 시설 대상이 아님
                    - 면적 : 560㎡
 5) 방재시설
  가) 하천(변경)
  ■ 하천시설 결정(변경)조서
       도면             위      치             면적(㎡)
    구분 표시 시설명 시설의                연장
               세분 기점 종점 주요 (km) 기정 변경 변경후 결정일
                                                        최초 비고
       번호                    경과지
                  북양동   남양동
    기정 3 하천 지방하천 377-2전 1695답 - 2.45 71,664 증) 3 71,667
  ■ 하천시설 결정(변경)사유서
    도면표시번호      시설명              변경내용                변 경 사 유
       3         하천 - 면적 : (증
                            71,664㎡ → 71,667㎡
                                3㎡)
                                                 개발계획 변경에 따른 지방하천3
                                                 변경
 나) 유수지(변경없음)
  6) 환경기초시설 (변경없음)
라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정조서
1) 단독주택용지(변경없음)
2) 준주거용지(변경없음)
3) 공동주택용지
가) 아파트용지
       도면   가구        면 적 (㎡)                획지
       번호   번호                                    면 적(㎡)        비고
                   기정       변경       위 치        기정 변경
          합계       835,530 834,337     -       835,530 834,337 감) 1,193
             A-1    34,621 34,621 남양동 1532-4임 34,621 34,621
             A-2    46,598 46,260 남양동 1450-2장 46,598 46,260 감) 338
        A    A-3    37,639 37,639 남양동 1569전     37,639 37,639
             A-4    25,252 25,252 남양동 1339-1답 25,252 25,252
             A-5    10,405 10,405 남양동 1428답     10,405 10,405
                                 96
제17879호                        관          보             2012. 11. 1.(목요일)
      도면    가구           면 적 (㎡)                  획지
      번호    번호                                         면 적(㎡)         비고
                      기정         변경      위 치        기정 변경
             B-1       53,015 53,015 남양동 1837-4대 53,015 53,015
             B-2       24,960 24,960 남양동 1813-1임 24,960 24,960
             B-3       21,785 21,785 남양동 1803-1답 21,785 21,785
             B-4       37,773 37,773 남양동 1564-1전 37,773 37,773
             B-5       35,422 48,126 북양동 298답        35,422 48,126 증) 12,704
             B-6       32,707 32,707 남양동 1410-1장 32,707 32,707
             B-7       78,914 66,506 남양동 1456답       78,914 66,506 감) 12,408
      B      B-8       33,518 32,538 남양동 1469-3대 33,518 32,538 감) 980
             B-9       24,758 24,783 남양동 1487-3전 24,758 24,783 증) 25
            B-10       80,945 79,861 남양동 산83임        80,945 79,861 감) 1,084
            B-11       37,765 37,765 남양동 1433답       37,765 37,765
            B-12       29,175 29,175 남양동 1286답       29,175 29,175
            B-13       31,033 31,033 남양동 1813-36임 31,033 31,033
             C-1       11,200 11,200 남양동 1426-3임 11,200 11,200
             C-2       11,315 11,315 남양동 1537-27임 11,315 11,315
             C-3       11,380 11,380 남양동 1444-1목 11,380 11,380
             C-1       19,187 19,187 남양동 1426-3임 19,187 19,187
             C-2       36,100 36,100 남양동 1537-27임 36,100 36,100
      C      C-3       23,202 23,196 남양동 1444-1목 23,202 23,196 감) 6
             C-4       21,513 22,407 남양동 산75임        21,513 22,407 증) 894
             C-5       25,348 25,348 남양동 1813-11대 25,348 25,348
4) 상업시설용지(변경없음)
5) 유통시설용지
     도 면 가 구 면 적(㎡)                            획지
                                                          면 적(㎡) 비 고
     번 호 번 호 기정 변경 번호                     위 치           기정 변경
         합계        - 9,496 -                -            - 9,496 증) 9,496
      유1     1     - 9,496 1 남양동 1852-7답 - 9,496 증) 9,496
6) 업무시설용지
     도 면 가 구 면 적(㎡)                           획지
                                                        면 적(㎡)        비고
     번 호 번 호 기정 변경 번호                    위 치          기정 변경
         합계      42,264 32,148 -           -          42,264 32,148 감) 10,116
            업1 10,014          - - 남양동 1852-7답 10,014              - 감) 10,014
           업2(세) 8,196 8,094 - 남양동 산139-65임 8,196 8,094 감) 102
      업 업3(보) 10,041 10,041 - 남양동 139-1임               10,041 10,041
           업4(동) 10,553 10,553 - 남양동 1340대             10,553 10,553
            업5 1,738       1,738 업5(소) 남양동 1370-3전
                  1,722 1,722 업5(파) 남양동 1370-4답
                                                        1,738 1,738
                                                        1,722 1,722
                                     97
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7) 도시지원시설용지(변경없음)
8) 도시기반시설용지 및 기타시설용지
가) 교육시설용지
    도면 가구 면 적(㎡)                   위 치
                                        획지
                                                    면 적(㎡) 비 고
    번호 번호 기정 변경            기정           변경        기정 변경
      합계 132,559 132,421    -            -        132,559 132,421 감) 138
       유1 672 672 남양동 1645-3답 남양동 1645-3답             672     672
       유2 1,101 1,101 남양동 산139-9임 남양동 139-79임       1,101 1,101
     유
       유3 649 649 남양동 산142-4임 남양동 산142-25임            649     649
       유4 700 700 남양동 1444-24임 남양동 1444-24임           700     700
       초1 12,223 12,223 남양동 산75임 남양동 산80임          12,223 12,223
       초2 12,439 12,439 북양동 286-2대 남양동 산70-1임 12,439 12,439
     초
       초3 13,683 13,683 남양동 1653-11전 남양동 1653-11전 13,683 13,683
       초4 11,748 11,748 남양동 1813-8대 남양동 1813-8대 11,748 11,748
       중1 13,049 12,911 남양동 산73-1임 남양동 산75-1임 13,049 12,911 감) 138
     중
       중2 12,069 12,069 남양동 1663전 남양동 1663전        12,069 12,069
       고1 29,236 29,236 남양동 1633-1학 남양동 1633-1학 29,236 29,236
     고
       고2 14,715 14,715 남양동 1856-24대 남양동 1856-24대 14,715 14,715
       대1 5,303 5,303 남양동 1482-1답 남양동 1482-1답       5,303 5,303
     대
       대2 4,972 4,972 남양동 1475-2답 남양동 1475-2답       4,972 4,972
나) 주차장용지(변경없음)
다) 사회복지시설용지(변경없음)
라) 문화․여성․청소년시설(변경없음)
마) 열공급설비(변경없음)
바) 전기공급설비(변경없음)
사) 의료시설(변경없음)
아) 종교시설(변경없음)
자) 주유소(변경없음)
차) 음식물자원화시설(변경없음)
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마. 건축물 용도 및 건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획결정(변경)
    조서
   ※ 본 계획과 관련하여 본 도시관리계획 결정(변경)조서에 언급되지 않은 사항은 <화성남양뉴타
     운 도시개발사업 제1종지구단위계획 시행지침>에 따른다.
  1) 단독주택용지
                 < 기정-단독주택용지 건축물 용도분류표〉
      구 분                 건 축 물 의 용 도                  비 고
              제1종전용주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표
       R1       1호에 의한 다음의 용도
              - 단독주택 중 가목

              제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표
                1호에 의한 다음의 용도
       R2     - 단독주택(다중주택제외)
              - 점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 가목
                내지 자목, 타목중 노래연습장)



                 < 변경-단독주택용지 건축물 용도분류표〉
      구 분                 건 축 물 의 용 도                  비 고

              제1종전용주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표
       R1       1호에 의한 다음의 용도
              - 단독주택 중 가목

              제1종일반주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표
                1호에 의한 다음의 용도
       R2     - 단독주택(다중주택제외)
              - 점포주택(제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 중 가목
                내지 자목, 타목중 노래연습장)


    주1) 학교환경위생정화구역내에 위치한 단독주택용지(점포겸용택지)의 경우 학교환경위생정화구역내 금지시설은
       불허용도임.
 2) 준주거용지
                   < 기정-준주거용지 건축물 용도분류표〉
     구 분                건 축 물 의 용 도                    비 고

            ∙ 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표 1호에 의한
              다음의 용도
              - 제1,2종 근린생활시설(안마시술소, 안마원 및 단란주점 제외)
      SR      - 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
              - 의료시설 중 가목(정신병원 및 요양소 제외)
              - 교육연구시설 중 나목 내지 바목
              - 업무시설
              - 노유자시설
                              99
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                     < 변경-준주거용지 건축물 용도분류표〉
    구 분                       건 축 물 의 용 도                     비 고


               ∙ 준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표 1호에 의한
                 다음의 용도
               - 제1,2종 근린생활시설(안마시술소, 안마원 및 단란주점 제외)
               - 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
        SR
               - 의료시설 중 가목(정신병원 제외)
               - 교육연구시설 중 나목 내지 바목
               - 업무시설
               - 노유자시설

 주1) 학교환경위생정화구역내에 위치한 준주거용지의 경우 학교환경위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.
3) 공동주택용지
가) 아파트용지
 ■ A-1 - 변경없음
 ■ A-2 - 변경없음
 ■ A-3 - 변경없음
 ■ A-4 - 변경없음
 ■ A-5 - 변경없음
 ■ B-1~B-4 - 변경없음
 ■ B-5
<기정>
   도 면
             위 치        구 분              계 획 내 용              비 고
   번 호
                                                            공동주택용지
                        용 도                   A1            용도분류표참조


                        건폐율                  30%

                        용적률                  160%


    B        B-5         최고층수                 15
                   높이
                         최저층수                    -

                                                            지구단위계획
                   건축선 건축한계선      ∙ 6m (단지경계변)              결정도 참조


                                  ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내     지구단위계획
                        배 치                                 결정도 참조
                                   에 지정

                                   100
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  도 면
           위 치        구 분                 계 획 내 용              비 고
  번 호
                                ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로
                                 하며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준
                                 에 의한다. 다만 도시경관형성에 지장
                                 이 없다고 주택건설사업계획 승인권자
                                 가 인정한 경우와 조형적인 옥탑디자
                                 인을 하거나 옥상녹화(50%이상)를 하
                                 는 경우에는 예외로하고, 최상층은 다
                                 락방설치 또는 복층형을 권장한다. 다
                                 만 전용면적 60㎡이하인 경우는 예외
                                 로 한다.
                                1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의 8
                                분의 1이하여야 한다.
                                2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지
                                붕이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                      형 태       3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조
                                물과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
    B      B-5
                                시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항인
                                신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로 하여
                                야 한다.
                                ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                 아파트의 호수 및 길이는 6호연립이
                                 하 또는 50m이하, 전용면적이 60㎡
                                 를 초과하는 아파트의 호수 및 길이는
                                 4호연립이하 또는 50m이하
                                ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은 3,500
                                ㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층부, 기준층
                                부, 지상층부로 구분하여 각 부분에 재질,
                                색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를
                                적용하여 각 부분간의 조화로운 입면변화
                                를 이루어야 하며, 최상층부는 재질, 색채,
                                입면 디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인
                                식될 수 있도록 설계되어야 함
                                ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                      색 채
                                 는 권역별 색채계획 기준을 따름

<변경>
  도 면
           위 치        구 분                 계 획 내 용              비 고
  번 호
                                                             공동주택용지
                      용 도                      A1            용도분류표참조
                      건폐율                     30%
                      용적률                     160%
                                       15 (저층배치구간 외 구간)
                       최고층수                                   최고높이
                 높이                      7 (저층배치구간)           26m 이하
    B      B-5
                       최저층수                    -
                                                             지구단위계획
                 건축선 건축한계선      ∙ 6m (단지경계변)                 결정도 참조
                                ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내
                                 에 지정                        지구단위계획
                      배 치                                    결정도 참조
                                ∙저층배치구간 : 문화재영향검토구역(5
                                 구역) 기준으로 지정

                                 101
제17879호                      관          보           2012. 11. 1.(목요일)
   도 면
           위 치        구 분                계 획 내 용                 비 고
   번 호
                                  ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로
                                   하며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준
                                   에 의한다. 다만 도시경관형성에 지장
                                   이 없다고 주택건설사업계획 승인권자
                                   가 인정한 경우와 조형적인 옥탑디자
                                   인을 하거나 옥상녹화(50%이상)를 하
                                   는 경우에는 예외로하고, 최상층은 다
                                   락방설치 또는 복층형을 권장한다. 다
                                   만 전용면적 60㎡이하인 경우는 예외
                                   로 한다.
                                  1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                  탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의 8
                                  분의 1이하여야 한다.
                                  2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지
                                  붕이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                  가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                      형 태         3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조
    B      B-5                    물과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                                  시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항인
                                  신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로 하여
                                  야 한다.
                                  ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                   아파트의 호수 및 길이는 6호연립이
                                   하 또는 50m이하, 전용면적이 60㎡
                                   를 초과하는 아파트의 호수 및 길이는
                                   4호연립이하 또는 50m이하
                                  ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은 3,500
                                  ㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층부, 기준층
                                  부, 지상층부로 구분하여 각 부분에 재질,
                                  색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를
                                  적용하여 각 부분간의 조화로운 입면변화
                                  를 이루어야 하며, 최상층부는 재질, 색채,
                                  입면 디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인
                                  식될 수 있도록 설계되어야 함
                                  ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                      색 채
                                   는 권역별 색채계획 기준을 따름

 ■ B-6 - 변경없음
 ■ B-7
<기정>
   도 면
           위 치        구 분                계 획 내 용                비 고
   번 호
                                                                공동주택용지
                      용 도                     A1               용도분류표참조
                      건폐율                    30%
                      용적률                    185%

    B      B-7         최고층수                   25
                 높이
                       최저층수                   -

                                  ∙ 6m (단지경계변)
                                                               지구단위계획
                 건축선 건축한계선        ∙ 11m (학교 남측방향 도로변)          결정도 참조
                                  ∙ 18m (직각배치구간)

                                   102
제17879호                    관          보            2012. 11. 1.(목요일)
  도 면
           위 치      구 분                계 획 내 용                비 고
  번 호
                                ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내
                                 에 지정
                                ∙중층배치구간 : 학교 남측방향에 공공        지구단위계획
                    배 치                                      결정도 참조
                                 보행통로를 기준으로 지정
                                ∙입면차폐적용구간 : 주간선도로변 전
                                 면에 지정
                                ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로
                                 하며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준
                                 에 의한다. 다만 도시경관형성에 지장
                                 이 없다고 주택건설사업계획 승인권자
                                 가 인정한 경우와 조형적인 옥탑디자
                                 인을 하거나 옥상녹화(50%이상)를 하
                                 는 경우에는 예외로하고, 최상층은 다
                                 락방설치 또는 복층형을 권장한다. 다
                                 만 전용면적 60㎡이하인 경우는 예외
                                 로 한다.
                                1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분
                                (옥탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적
                                의 8분의 1이하여야 한다.
                                2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지
   B       B-7                  붕이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                    형 태         3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조
                                물과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                                시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항인
                                신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로 하
                                여야 한다.
                                ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                 아파트의 호수 및 길이는 6호연립이
                                 하 또는 50m이하, 전용면적이 60㎡
                                 를 초과하는 아파트의 호수 및 길이는
                                 4호연립이하 또는 50m이하
                                ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은 3,500
                                 ㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층부, 기준
                                 층부, 지상층부로 구분하여 각 부분에 재
                                 질, 색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요
                                 소를 적용하여 각 부분간의 조화로운 입
                                 면변화를 이루어야 하며, 최상층부는 재
                                 질, 색채, 입면 디자인 등에서 지붕과 동
                                 질적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 함
                                ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                    색 채
                                 는 권역별 색채계획 기준을 따름

<변경>
  도 면
           위 치      구 분                계 획 내 용                비 고
  번 호
                                                              공동주택용지
                    용 도                     A1               용도분류표참조
                    건폐율                    30%
                    용적률                    185%
   B       B-7       최고층수                   25
                 높이
                     최저층수                    -
                                ∙ 6m (단지경계변)                 지구단위계획
                 건축선 건축한계선                                   결정도 참조
                                ∙ 18m (직각배치구간)

                                 103