제19889호                                  관                 보        2020. 12. 2.(수요일)
                                  < 별표 8 > 상업용지 건축물 용도
                                            C1                            C2
         구 분
                                         (일반상업용지)                      (근린상업용지)
 단     독    주    택                          ×                              ×
 공     동    주    택                          ×                              ×
 제 1 종 근 린 생 활 시 설                          ●                              ●
 제 2 종 근 린 생 활 시 설                          ●                              ●
 문 화 및 집 회 시 설                              ○                              ○
                                            ○                              ○
 종       교       시       설      종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의            종교집회장에 한하며, 당해용도가 건물의
                                     부수용도이어야 함                        부수용도이어야 함
 판       매       시       설                  ●                              ●
 운       수       시       설                  ×                              ×
                                            ○                              ○
 의       료       시       설
                                 정신병원, 요양병원, 격리병원 제외              정신병원, 요양병원, 격리병원 제외
                                            ○                              ●
 교   육   연       구   시   설
                                         학원에 한함
                                            ○                              ○
 노   유       자       시   설
                                       노인복지시설에 한함
 수       련       시       설                  ×                              ×
 운       동       시       설                  ●                              ●
 업       무       시       설                  ●                              ○
                                   ○                  ×
 숙       박       시       설                                                 ×
                                   C1②               C1①,③
                                   ○                  ×
 위       락       시       설                                                 ×
                                   C1②               C1①,③
 공             장                            ×                              ×
 창    고   시    설                            ×                              ×
 위험물저장및처리시설                                 ×                              ×
 자 동 차 관 련 시 설                              ×                              ×
 동 식 물 관 련 시 설                              ×                              ×
 자 원 순 환 관 련 시 설                            ×                              ×
 교 정 및 군 사 시 설                              ×                              ×
 방 송 통 신 시 설                                ○                              ×
 발    전   시    설                            ×                              ×
 묘 지 관 련 시 설                                ×                              ×
 관 광 휴 게 시 설                                ○                              ×
 장    례   식    장                            ×                              ×
 야  영   장  시   설                            ×                              ×
주1) ○ : 허용용도, ● : 권장용도, × : 불허용도
주2)「교육환경 보호에 관한 법률」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도는 불허함


                             < 별표 9 > 상업용지 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수

                                            C1                            C2
         구 분                             (일반상업용지)                      (근린상업용지)

         건폐율                              70%이하                          70%이하
                                                주)
         용적률                             700%이하                          500%이하
         최고높이                             15층이하                          10층이하
         최저높이                             5층이상                             -
         해당블록                             C1①,②,③                         C2①
주) 일반상업용지 내 오피스텔의 용적률은 「오산시 도시계획조례」 제51조제2항에 따름

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