yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16623호                             관             보   2007.11. 7. (수요일)
나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 1)단독주택용지
     ▨주택전용필지
도 면
       위       치   구   분    계                  획       내               용
번 호
                           ·허용용도

                            -건축법 시행령 별표1 제1호 단독주택으로 평택시 도시계획조례에
                             서 허용하는 용도에 한함(다중주택, 공관 제외/지하층은 주거 또
                             는 교육용도로 사용할 수 없음)
                   용   도   ·불허용도

                            -허용용도 외의 용도

                            -국토의계획및이용에관한법률 및 평택시 도시계획 조례에 의거 당
                             해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도

                            -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                   건폐율     ·60% 이하


                   용적률     ·120% 이하


       D1-1        높   이   ·2층 이하
D1         ~
                           ·단독주택에 설치하는 태양집광판과 태양집열판은 그림자의 영향을
       D1-5
                   배   치    받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에
                            는 정남을 기준으로 동·서로 45도의 변위를 가질 수 있음

                           ·‘신·재생에너지시스템’을 고려하여 지붕면적의 2/3이상을 경사지
                            붕으로 하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                           ·담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하
                   형   태
                            며, 높이는 1.2m이하로 권장
                           ·공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고, 높이
                            는 1m이하로 권장

                   색   채   ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


                   건축선     ·건축한계선 1m : 도로변

                   허   용
                           ·2가구 이하
                   가구수

                                         211
제16623호                      관          보        2007.11. 7. (수요일)
     ▨점포주택필지
도 면
      위       치 구   분     계            획          내               용
번 호
                        ·허용용도

                         -건축법 시행령 별표1 제1호    단독주택으로 평택시 도시계획조례에서
                          허용하는 용도에 한함
                          (다중주택, 공관 제외/지하층은 주거 또는 교육용도로 사용할 수 없음)

                         -건축연면적의 2/5 범위내에서 1층이하에 설치하는 것으로서 건축법
                          시행령 별표 1의 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설중 불허용도
                          외의 용도
               용    도
                        ·불허용도

                         -허용용도 외의 용도

                         -국토의계획및이용에관한법률 및 평택시 도시계획 조례에 의거 당해
                          용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도

                         -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                         -건축법 시행령 별표 1의 제4호에 의한 제2종근린생활시설중 종교집
                          회장, 비디오물감상실, 비디오물소극장

      D2-1     건폐율 ·60% 이하

D2        ~
               용적률 ·150% 이하
      D2-2
               높    이 ·3층 이하
                        ·단독주택에 설치하는 태양집광판과 태양집열판은 그림자의 영향을 받
               배    치    지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는
                         정남을 기준으로 동·서로 45도의 변위를 가질 수 있음
                        ·‘신·재생에너지시스템’을 고려하여 지붕면적의 2/3이상을 경사지붕으
                         로 하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                        ·담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하며,
               형    태
                         높이는 1.2m 이하로 권장
                        ·공원 및 녹지와 면하는 담장은 투시형 또는 생울타리로 하고, 높이는
                         1m이하로 권장

               색    채 ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

               건축선 ·건축한계선 1m : 도로변

               허    용 ·단독주택 : 3가구 이하
               가구수 ·점포주택 : 점포부분외 2가구 이하

                                       212
제16623호                       관          보         2007.11. 7. (수요일)
     ▨블록형단독

도 면
      위       치   구   분     계            획          내                 용
번 호

                          ·허용용도
                          -건축법 시행령 별표1 제1호    단독주택으로 평택시
                          도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                          (다중주택, 공관 제외/지하층은 주거 또는 교육용도로 사용할 수 없음)
                          -단독형 집합주택, 3층이하 공동주택(기숙사 제외), 입주자 전용의 비영
                  용   도    리 공동이용시설
                          ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도
                          -국토의계획및이용에관한법률 및 평택시 도시계획조례에
                          의거 당해 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도
                          -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는용도


                  건폐율 ·50% 이하



                  용적률 ·100% 이하
       D3-1
D3        ~
       D3-6       높   이 ·3층 이하


                          ·단독주택에 설치하는 태양집광판과 태양집열판은 그림자의 영향을 받
                  배   치    지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는
                           정남을 기준으로 동·서로 45도의 변위를 가질 수 있음
                          ·‘신·재생에너지시스템’을 고려하여 지붕면적의 2/3이상을 경사지붕
                           으로 하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                  형   태
                          ·담장 및 대문을 설치하는 경우, 투시형 및 생울타리 등으로 설치하며,
                           높이는 60㎝이하로 권장


                  색   채 ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



                  건축선 ·건축한계선 2m : 도로변


                  허   용
                          ·블록당 19가구(세대) 이하
                  가구수

                                        213
제16623호                      관          보             2007.11. 7. (수요일)
 2) 공동주택용지
도 면
       위치      구 분                           계 획 내 용
번 호

                     ·허용용도
                     -건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외)
                     -주택법 및 주택건설기준 등에 관한 규제에 의한
               용 도
                     부대시설, 복리시설로서 불허용도외의 용도


                     ·불허용도
                     -허용용도 외의 용도
                     -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
                     용도

               건폐율   ·30% 이하

                                                            높     이
                          구   분       용 적 률 (%)
                                                  최저층수             최고층수
                          A-1          170%이하          -              25
      A-1~
                          A-2          170%이하          -              25
       A-5,
A,                        A-3          170%이하          -              25
      B-1~
B,                        A-4          160%이하          -              20
       B-5,
 C                        A-5          160%이하                         25
      C-1~                B-1          170%이하          -              25
       C-11               B-2          170%이하          -              25
                          B-3          170%이하          -              25
               용적률        B-4          170%이하          -              15
               및          B-5          170%이하          -              25
               높 이        C-1          190%이하          -              25
                          C-2          190%이하          -              25
                          C-3          80%이하           -              4
                          C-4          190%이하          -              25
                          C-5          190%이하          -              25
                          C-6          190%이하          -              25
                          C-7          190%이하          -              25
                          C-8          190%이하          -              25
                          C-9          80%이하           -              4
                          C-10         80%이하           -              4
                          C-11         80%이하           -              4


                                       214
제16623호                     관           보             2007.11. 7. (수요일)

도 면
      위   치 구    분      계               획              내                 용
번 호
                     ·태양집광판은 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현

                      장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동·서로 45도의 변위를

                      가질 수 있음

               배 치 ·A-1BL, A-2BL, B-1BL, B-2BL, C-1BL, C-2BL,

                     C-4BL 도로변에 저층(10층이하)배치구간 설정

                     ·C-1BL, C-2BL은 배다리저수지 근린공원 인접 도로변에 직각배치구간

                      설정

                     ·건축물 1동의 길이는 기준층에 대하여 호수를 기준으로 다음 각호의 기

                      준이하로 함, 다만 연립주택은 그러하지 아니함

                      -전용면적 60㎡초과의 아파트는 4호이내로 함

                      -전용면적 60㎡이하의 아파트는 50m이내 또는            6호 이내로 함
               형 태 ·지붕형태는 통일감 형성과 태양집광판 설치가 가능한 형태를 하여야 하

      A-1~            며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함

       A-5,          ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m 이하로 함
A,
      B-1~           ·보행자전용도로 및 공원에 면한 담장은 생울타리로 하고, 높이는 1m이하
B,
       B-5,           로 함
 C
      C-1~
       C-11



               색 채 ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름




                     ·건축한계선은 제1종지구단위계획 결정도에 따르며, 결정도에 명기되지 않

                      은 경우 평택시 조례에 따름

                     ·A-1BL, A-3BL, A-4BL, B-4BL, C-1BL은 남측 근린공원으로부터 건
               건축선
                      축한계선 13m를 지정하며, 이는 주거동에 한함

                     ·A-1BL, A-2BL, B-1BL, B-2BL은 통복천 인접 도로변으로부터 건축한

                      계선 10m를 지정, 이는 주거동에 한함


                                      215
제16623호                         관           보         2007.11. 7. (수요일)
 3) 근린생활시설용지
도 면
      위       치   구   분     계             획         내                 용
번 호




                          ·허용용도

                           -건축법 시행령 별표1 제3호 및 제4호 근린생활시설중 불허용도 외의
                            용도

                           -택지개발촉진법시행령 제7조 제4항, 「학원의 설립·운영 및 과외교습
                            에 관한 법률 시행령」에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원
                            또는 영유아보육법에 의한 보육시설
                  용 도
                          ·불허용도

                           -허용용도 외의용도

                           -국토의계획및이용에관한법률 및 평택시 도시계획 조례에 의거 당해
                            용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도

                           -제2종근린생활시설중 안마시술소, 단란주점

                           -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

      근생1
근생        ~
      근생4         건폐율 ·70% 이하

                  용적률 ·350% 이하

                  높 이     ·2층이상, 5층이하

                          ·전면도로로부터 일정간격 후퇴하여 건축하며, 건축물의 주방향은 주도
                  배 치
                           로를 향하도록 배치


                          ·‘신·재생에너지시스템’을 고려하여 지붕면적의 2/3이상을 경사지붕으
                  형 태      로 하며 옥상에 물탱크 등 시설물이 노출되지 않는 구조로 함
                          ·담장설치 금지


                  색 채     ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

                          ·건축지정선 2m : 주도로변
                  건축선
                          ·건축한계선 1m : 이면도로변


                                        216
제16623호                      관         보         2007.11. 7. (수요일)
 4) 상업시설용지
도 면   위
            구   분     계             획          내                용
번 호   치




                    ·허용용도

                    -국토의계획및이용에관한법률 및 평택시 도시계획조례에 의거 용도지역내

                       에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 외의 용도

                    -시행지침 제46조의 규정에 적합한 용도
            용 도
                    ·불허용도

                    -단독주택, 공동주택, 공장, 창고시설, 분뇨 및 쓰레기처리시설, 숙박시설

                       , 동·식물관련시설, 묘지관련시설, 관광휴게시설, 자동차관련시설

                    -학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도




            건폐율     ·80% 이하
      일상1
일상     ~    용적률     ·900% 이하
      일상3
            높 이     ·15층이하

                    ·건축물의 주방향은 위계가 높은 도로를 향하도록 배치 단, 20m이상의

            배 치       도로가 2개이상 면할 때 임의로 선택가능

                    ·광장과 면한 대지는 광장과 면하여 건축물의 전면을 정하도록 함


                    ·건축물의 길이는 30m 이내로 하고 그이상은 시각적으로 분절되도록 함

                    ·건축물의 지붕, 출입구, 계단실, 창문 등은 가급적 박공모양의 디자인을
            형 태
                      가미하고, 통일성 있게 계획

                    ·담장설치 금지



            색 채     ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

            건축선     ·건축지정선 3m : 주도로변


                                   217
제16623호                     관          보         2007.11. 7. (수요일)
 5) 도시지원시설용지
도 면
      위   치 구   분        계           획         내                 용
번 호

                    ·허용용도

                     -건축법 시행령 별표1 제17호의 공장중 평택시 도시계획조례에서 허용
                      하는 용도에 한함

                     -건축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 연구소 및 그와 유사한
                      시설

                     -교육연구시설(학교중 전문대학원, 교육원, 직업훈련소, 연구소)

                     -「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제28조의 도시형공장

                     -「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항
            용 도       의 벤처기업집적시설

                     -「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥시설

                     -업무시설(오피스텔 제외)

                     -제1ㆍ2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소 및 종교집회장제외)

                     -판매시설(상점에 한함)
                      ※업무시설, 제1ㆍ2종근린생활시설, 판매시설은 부수용도로 바닥면적

      지원1                의 합이 전체시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 함
지원
      지원2           ·불허용도

                     -허용용도 이외의 용도


            건폐율 ·70% 이하

            용적률 ·400% 이하

            높 이 ·10층이하

                    ·건축물의 전면방향은 남향을 원칙으로 하며 주변의 자연경관 등 중
            배 치      요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보할 수 있도록 건축물을 배
                     치

                    ·첨단산업, 디지털신도시 이미지를 부각시킬수 있는 재료 사용을 권
                     장
            형 태
                    ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장(단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우
                     에는 옥상녹화를 실시)

            색 채 ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름

            건축선     ·건축한계선 10m : 도로변 및 인접대지선

                                  218
제16623호                      관             보   2007.11. 7. (수요일)
 6) 교육시설용지
    ▨유치원

도 면
      위 치     구   분     계                  획       내               용
번 호



                      ·허용용도

                       -고등학교이하 각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 부속용도

                       -영유아보육법에 의한 보육시설 및 학원의 설립·운영 및 과외교습
                        에관한법률시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으로하는 학원(동
              용 도       법시행령 제4조제1항 제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다)으로
                        서 건축연면적의 30%이하 범위내


                      ·불허용도
                      -허용용도 외의 용도




              건폐율     ·60% 이하

       유1
              용적률     ·180% 이하
유      ~
       유4
              높 이     ·3층이하



                      ·건축물의 전면방향은 남향을 원칙으로 하며 주변의 자연경관 등
              배 치      중요한 경관요소에 대한 시각적 통로를 확보할 수 있도록 건축물
                       을 배치함



                      ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감수준을 동일하
              형 태      게 처리하거나 유사하게 함
                      ·담장을 설치할 경우 생울타리 또는 투시형으로 1.5m 이하로 함


              색 채     ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


              건축선     ·건축한계선 1m : 도로변


                                     219
제16623호                         관         보       2007.11. 7. (수요일)
    ▨초등학교, 중학교, 고등학교

도 면
      위       치   구   분    계              획           내             용
번 호



                          ·허용용도
                          -고등학교이하 각급학교설립·운영규정에 의한 학교 및 부속용도
                          -영유아보육법에 의한 보육시설
                  용 도

                          ·불허용도
                          -허용용도 외의 용도




                  건폐율     ·50% 이하




                  용적률     ·200% 이하


       초1
초         ~       높 이     ·5층 이하

       고2


                          ·태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정
                  배 치       남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기
                            준으로 동·서로 45도의 변위를 가질 수 있음




                  형 태     ·담장을 설치할 경우 생울타리 또는 투시형으로 1.5m 이하로 함




                  색 채     ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름




                  건축선                             -


                                        220
제16623호                        관          보        2007.11. 7. (수요일)
 7) 공공청사용지

도 면
      위       치 구   분      계            획        내                 용
번 호


                        ·허용용도
                        ·공공청사1

                         -건축법 시행령 별표1 제14호에 해당하는 업무시설중 공공업무시설

                         -건축법 시행령 별표1 제3호에 해당하는 제1종근린생활시설중

                         바목에 해당하는 시설
                용 도
                         ·공공청사2, 3

                         -건축법 시행령 별표1 제14호에 해당하는 업무시설중 공공업무시설


                        ·불허용도

                         -허용용도 이외의 용도



               건폐율 ·60% 이하


      공청1
               용적률 ·230% 이하
공청        ~
      공청3
                높 이 -


                        ·태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으로
                배 치      배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동·서로 45
                         도의 변위를 가질 수 있음



                        ·지역의 상징이 될 수 있는 건축물 디자인을 고려함
                형 태 ·개방감을 주기 위해 투시형셔터를 1층 벽면의 1/2이상 설치하도록 함
                        ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.5m 이하로 함



                색 채 ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름


               건축선 ·건축한계선 3m : 도로변


                                     221
제16623호                    관         보           2007.11. 7. (수요일)
 8) 체육시설용지

도 면
      위   치 구   분     계             획            내                용
번 호



                    ·허용용도
                    -건축법 시행령 별표1 제13호에 해당하는 운동시설
                    (실외골프연습장 제외)
              용 도

                    ·불허용도
                    -허용용도 이외의 용도




           건폐율      ·60% 이하




           용적률      ·230% 이하




              높 이                            -
체     체1


                    ·태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으
              배 치     로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동·
                      서로 45도의 변위를 가질 수 있음




                    ·건축물 외벽은 전면과 측면의 구별없이 모든면의 마감수준을 동일하게
              형 태     처리하거나 유사하게 함
                    ·담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.5m 이하로 함




              색 채   ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름




           건축선      ·건축한계선 3m : 도로변



                                   222
제16623호                      관          보     2007.11. 7. (수요일)
 9) 의료시설용지
도 면
      위   치   구   분     계             획         내              용
번 호


                      ·허용용도

                       -건축법 시행령 별표1 제9호에 해당하는 병원

                       (정신병원, 격리병원, 장례식장 제외)
              용 도

                      ·불허용도

                       -허용용도 이외의 용도




              건폐율 ·50% 이하




              용적률 ·230% 이하




              높 이     ·10층이하
의     의1



              배 치     ·건축물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치




                      ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에
                       는 옥상녹화를 실시)
              형 태
                      ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물을 설치할 경우 구조체 내부에 설치하
                       거나 차폐시설을 설치




              색 채     ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름




              건축선 ·건축한계선 3m : 도로변



                                   223
제16623호                        관             보       2007.11. 7. (수요일)
 10) 사회복지시설용지

도 면
      위       치   구   분      계                획       내                 용
번 호



                          ·허용용도

                           -노인복지법 제31조에 해당하는 노인복지시설 및 그 부대시설(노인주
                            거복지시설 및 노인의료복지시설 제외)
                  용 도      -건축법 시행령 별표1 제11호에 해당하는 노유자시설 및 그 부대시설


                          ·불허용도

                           -허용용도 이외의 용도



                  건폐율 ·보1, 보2, 복1 : 60% 이하



                          ·보1, 보2 : 180% 이하
                  용적률
                          ·복1 : 230% 이하
       보1
보,        ~       높 이     ·보1, 보2 : 3층 이하
복      보2,
       복1
                          ·태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으
                  배 치      로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동·서
                           로 45도의 변위를 가질 수 있음



                          ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에
                           는 옥상녹화를 실시)
                  형 태
                          ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물을 설치할 경우 구조체 내부에 설치하
                           거나 차폐시설을 설치



                  색 채     ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



                          ·건축한계선 3m : 복1 도로변
                  건축선
                          ·건축한계선 1m : 보1, 보2 도로변


                                            224
제16623호                     관           보       2007.11. 7. (수요일)
 11) 문화시설용지

도 면
      위   치 구   분        계              획       내                 용
번 호




                    ·허용용도
                    -건축법 시행령 별표1 제5호에 해당하는 문화 및 집회시설 (동·식물원,
                        관람장, 집회장 중 마권장외발매소, 마권전화투표소 제외)
              용 도

                    ·불허용도
                    -허용용도 이외의 용도




              건폐율 ·60% 이하



              용적률 ·230% 이하



문      문1     높 이   -



                    ·태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으
              배 치       로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동·서로
                        45도의 변위를 가질 수 있음



                    ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에
                        는 옥상녹화를 실시)
              형 태
                    ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물을 설치할 경우 구조체 내부에 설치하
                        거나 차폐시설을 설치



              색 채   ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



              건축선 ·건축한계선 3m : 도로변


                                      225
제16623호                      관         보           2007.11. 7. (수요일)
 12) 수련시설용지
도 면
      위   치   구   분     계              획           내                 용
번 호


                      ·허용용도

                       -건축법 시행령 별표1 제12호에 해당하는 생활권수련시설 및 자연권수
                        련시설
              용 도

                      ·불허용도

                       -허용용도 이외의 용도




              건폐율     ·60% 이하



              용적률     ·230% 이하



              높 이                              -

청     청1

                      ·태양전지판과 태양집열판이 그림자의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으
              배 치      로 배치하되, 현장 여건상 부득이한 경우에는 정남을 기준으로 동·서
                       로 45도의 변위를 가질 수 있음




                      ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에
                       는 옥상녹화를 실시)
              형 태
                      ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물을 설치할 경우 구조체 내부에 설치
                       하거나 차폐시설을 설치




              색 채     ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



              건축선 ·건축한계선 3m : 도로변


                                     226
제16623호                      관         보       2007.11. 7. (수요일)
 13) 시장

도 면
      위   치   구 분      계             획       내                 용
번 호




                    ·허용용도

                     -농수산물 및 가격안정에 관한 법률에 의한 농수산물 도매시장, 농수산
                      물공판장, 농수산물종합유통센터
              용 도

                    ·불허용도

                     -허용용도 이외의 용도




              건폐
                    ·70% 이하
              율


              용적
                    ·350% 이하
              률


시장    시장1
              높 이 ·5층 이하




              배 치 ·건축물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치




                    ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에
              형 태    는 옥상녹화를 실시)
                    ·담장설치 금지




              색 채 ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



              건축
                    ·건축한계선 3m : 도로변
              선


                                   227
제16623호                       관         보       2007.11. 7. (수요일)
 14) 종교시설용지
도 면
      위 치 구     분         계            획        내                용
번 호

                    ·허용용도

                        -건축법 시행령 별표1 제4호 또는 제6호에 해당하는 제2종근린생활시설
                         중 종교집회장과 종교시설중종교집회장(교회·성당·사찰·기도원·수
                         도원·수녀원
                    ·제실·사당) 및 부속용도(납골당 제외)
              용 도

                        ※부속용도 : 건축법 시행령 제2조의 제1항 14호의 규정에 의해 건축물
                         의 주된용도의 기능에 필수적인 용도


                    ·불허용도
                    -허용용도 이외의 용도



           건폐율 ·50% 이하


      종1
           용적률 ·200% 이하
종      ~
      종6
              높 이   -



              배 치   ·건축물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치



                    ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에는
                        옥상녹화를 실시)
              형 태
                    ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물을 설치할 경우 구조체 내부에 설치하거
                        나 차폐시설을 설치



              색 채   ·경관계획의 색채 가이드라인의 기준에 따름



           건축선 ·건축한계선 3m : 도로변


                                      228
제16623호                    관            보       2007.11. 7. (수요일)
15) 자동차관련시설용지

도 면
      위 치 구      분        계             획        내                 용
번 호



                     ·허용용도

                         -건축법 시행령 별표1 제20호에 해당하는 자동차관련시설
               용 도
                     ·불허용도

                         -허용용도 이외의 용도




               건폐율 ·70% 이하




               용적률 ·400% 이하




               높 이   ·10층 이하

 자     자1


               배 치   ·건축물의 주방향은 주도로를 향하도록 배치




                     ·지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 경사지붕을 설치하지 않는 경우에
                         는 옥상녹화를 실시)
               형 태
                     ·건물 옥상에 옥탑 이외의 구조물을 설치할 경우 구조체 내부에 설치하거
                         나 차폐시설을 설치




               색 채   -




               건축선 ·건축한계선 10m



                                       229