yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17161호(그2)               관              보   2009.12.28. (월요일)
   ○철도시설계획(변경없음)

       구       분     번 호        위      치       면    적(㎡)   비   고

           계         소계          1개소               1,382

         철도           1    북구 화봉동 506-9 철 일원       1,382

 바. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유

  자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경없음):게재생략

 사. 개발계획평면도 및 지적도는 일반인이 열람할 수 있도록 울산광역시(도시개발과), 북구청(도시

  녹지과) 및 한국토지주택공사(부산울산지역본부)에 비치하고 이해관계인에 보입니다.(관계도면은

  게재생략)

2. 실시계획 변경승인

 가. 사업의 명칭:울산화봉2지구 택지개발사업(변경없음)

 나. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음)

  1) 사업시행지역의 위치

   -울산광역시 북구 화봉동, 송정동 일원

  2) 면     적:453,029.1㎡

다. 시행자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명 (변경)

  (기   정)

  1) 시행자의 명칭:대한주택공사 사장

  2) 주     소:경기도 성남시 분당구 주공3길 (구미동 175)

  3) 대표자의 성명:사장 최재덕

  (변   경)

  1) 시행자의 명칭:한국토지주택공사 사장

  2) 주     소:경기도 성남시 분당구 돌마로 94 (정자동 217)

  3) 대표자의 성명:사장 이지송

 라. 사업의 목적과 개요 (변경)

  1) 사업의 목적 (변경없음)

   ○정부의 주택건설계획에 부응하는 효율적인 택지개발 및 공급

   ○계획적인 도시개발을 통한 합리적 도시공간구조 형성

   ○쾌적한 도시환경조성 및 다양한 주택수요에 부응하는 신시가지 조성

  2) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획 (변경없음)

   ○수용인구:7,578인

   ○수용호수:2,726호
                                 102
제17161호(그2)                           관          보         2009.12.28. (월요일)
 1) 토지이용계획(변경없음)

     구         분           면    적(㎡)             구성비(%)       비          고

      합     계              453,029.1              100.0            -

           소    계           203,218               44.8          2,726호
주택
          단독주택              37,835                 8.3            136호
건설
          공동주택              160,570               35.4          2,590호
용지
         근린생활시설                4,813               1.1             -

     준주거용지                     9,947               2.2             -

            소 계            239,864.1              53.0             -

           도    로          97,641.1               21.5    보행자 전용도로 및 가각 포함

           주차장                 4,468               1.0        노외주차장3

           공    원           31,317                 6.9     근린공원2, 어린이공원4
공공
시설         녹    지           59,385                13.1     완충녹지13, 경관녹지4
용지
           학    교           25,164                 5.6      초등학교1, 고등학교1

          공공청사                 3,401               0.8    동사무소 1, 선거관리위원회1

           하    천           17,106                 3.8            4개소

           철 도                 1,382               0.3         동해남부선

마. 사업시행기간(변경)
 1) 당     초:2003. 6. 20 ~ 2009. 12. 31
 2) 변     경:2003. 6. 20 ~ 2010.    6. 30
바. 택지개발촉진법 법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변
 경없음)
 1) 공시송달 대상
     이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지등
     의 권리자
 2) 공시송달 방법
     택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일
     간신문 1개지에 각1회 이상 공고
사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의                     권리의 명세와 그 소유
 자 및 권리자의 성명·주소 (변경없음):게재생략
                                           103
제17161호(그2)               관                 보                  2009.12.28. (월요일)
 아. 도시관리계획결정(변경)에 관한 사항:붙 임(도면생략)
 자. 지구단위계획결정(변경)에 관한 사항:붙 임(도면생략)
  □「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 의한 지형도면 등은 토지이용규제 정보시스템(http://
  luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능


              울산화봉2지구 택지개발사업 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서 (변경없음)
 가. 울산광역시

                                        면            적(㎡)                  구성비
          구   분                                                                    비고
                          기        정         변       경    변     경    후     (%)

          합    계        1,145,740,848.0          -       1,145,740,848.0   100.0

          도시지역           751,223,848.2           -       751,223,848.2     65.6

              계          61,686,706.2            -        61,686,706.2      5.4

       제1종 전용주거지역         257,671.0              -          257,671.0       0.0

               소계        56,026,146.2            -        56,026,146.2      4.9
주거 일반
          제1종 일반주거지역     12,496,144.4            -        12,496,144.4      1.1
지역 주거
          제2종 일반주거지역     33,486,875.9            -        33,486,875.9      2.9
     지역
          제3종 일반주거지역     10,043,125.9            -        10,043,125.9      0.9

           준주거지역          5,402,889.0            -          5,402,889.0     0.5

              계           6,625,992.0            -          6,625,992.0     0.6

          중심상업지역          373,739.0              -          373,739.0       0.0
상업
          일반상업지역          5,813,165.0            -          5,813,165.0     0.5
지역
          근린상업지역          174,088.0              -          174,088.0       0.0

          유통상업지역          265,000.0              -          265,000.0       0.0

              계          68,425,722.4            -        68,425,722.4      6.0
공업
          일반공업지역         64,580,748.8            -        64,580,748.8      5.6
지역
           준공업지역          3,844,973.6            -          3,844,973.6     0.3

              계          532,573,255.4           -       532,573,255.4     46.5

          보전녹지지역         18,263,490.0            -        18,263,490.0      1.6

                                       104
제17161호(그2)                  관                       보                 2009.12.28. (월요일)

                                          면             적(㎡)                          구성비
          구       분                                                                              비고
                            기         정         변       경     변       경    후          (%)


녹지        생산녹지지역           32,916,290.0             -         32,916,290.0            2.9

지역        자연녹지지역          481,393,475.4             -        481,393,475.4            42.0

       미지정지역               81,912,172.2             -         81,912,172.2            7.1

       비도시지역              394,517,000.0             -        394,517,000.0            34.4

                  계        38,448,693.0             -         38,448,693.0            3.4

관리        보전관리지역           20,575,412.0             -         20,575,412.0            1.8

지역        생산관리지역           8,406,887.0              -          8,406,887.0            0.7

          계획관리지역           9,466,394.0              -          9,466,394.0            0.8

      농   림       지   역   313,192,307.0             -        313,192,307.0            27.3

      자연환경보전지역             42,876,000.0             -         42,876,000.0            3.7

※기정은 국토해양부고시 제2008-736호(2008. 12. 16.)
 나. 울산화봉2지구

                                      면         적 (㎡)
                                                                            구성비
          구       분                                                                          비   고
                                                                               (%)
                           기    정          변        경        변경후

              계           453,029.1             -           453,029.1        100.0

              소       계   351,851               -           351,851            77.7

       제1종전용주거지역           48,772               -            48,772            10.8
 주거
       제1종일반주거지역           24,886               -            24,886            5.5
 지역
       제2종일반주거지역          255,493               -           255,493            56.4

              준주거지역        22,700               -            22,700            5.0


 녹지           소       계   101,178.1             -           101,178.1          22.3

 지역    자 연 녹 지 지 역        101,178.1             -           101,178.1          22.3

2. 용도지구 결정(변경)조서:해당없음

                                          105
제17161호(그2)                            관                   보                        2009.12.28. (월요일)
     2) 유수지
      ○유수지 결정(변경) 조서

      도면표             시설의                                       면   적(㎡)
구분              시설명             위           치                                            최초결정일        비 고
      시번호              세분                               기정          변경       변경후

                            북구 화봉동 606-1                                                 ‘03.12.18 근린공원75와
기정     13       유수지 저류시설                                2,759       -        2,759
                                    답 일대                                                 건고314호       중복결정

4. 용도지역결정(변경)도(S=1:5,000)(변경없음):게재생략
5. 도시계획시설결정(변경)도(S=1:5,000)(변경없음):게재생략


                      울산화봉2지구 택지개발사업 지구단위계획에 관한 사항
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 ○제1종 지구단위계획결정(변경) 조서:변경없음

                                                                         면           적(㎡)
구분               구역명                    위       치                                                      비   고
                                                             기      정        변       경      변경후

                울산화봉2지구       울산광역시 북구 화
기정                                                         453,029.1             -        453,029.1
       제1종 지구단위계획구역 봉동, 송정동 일원

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도(변경없음):게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
     조서:게재생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 (변경)결정조서:게재생략 (도시관리계획 결정(
     변경)조서와 같음)
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     1) 단독주택용지(변경없음)

도면     가구                                           획                    지
                  면적(㎡)                                                                               비    고
번호     번호                   번호                      위        치                        면     적(㎡)

 계          -     37,835    계       -                                                    37,835

                            -1      북구 화봉동 48-1전 일원                                       304

                            -2      북구 화봉동 47-1전 일원                                       306
 1      A1        4,326
                            -3      북구 화봉동 47-1전 일원                                       308

                            -4      북구 화봉동 47-1전 일원                                       308

                                                    112
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도면    가구                         획           지
            면적(㎡)                                            비   고
번호    번호             번호          위     치         면   적(㎡)

                     -5    북구 화봉동 47-1전 일원           305

                     -6    북구 화봉동 299-1전 일원          307

                     -7    북구 화봉동 299-1전 일원          308

                     -8    북구 화봉동 48-1전 일원           313

                     -9    북구 화봉동 47-1전 일원           311

                     -10   북구 화봉동 47-1전 일원           313

                     -11   북구 화봉동 299-1전 일원          311

                     -12   북구 화봉동 299-1전 일원          311

                     -13   북구 화봉동 299-1전 일원          313

                     -14   북구 화봉동 299-1전 일원          308

                     -1    북구 화봉동 298-1대 일원          320

                     -2    북구 화봉동 298-1대 일원          319

1                    -3    북구 화봉동 299-1전 일원          318

                     -4    북구 화봉동 299-1전 일원          318

                     -5    북구 화봉동 299-3대 일원          317

       A2    3,674   -6    북구 화봉동 300-1대 일원          320

                     -7    북구 화봉동 300-1전 일원          318

                     -8    북구 화봉동 300-1전 일원          325

                     -9    북구 화봉동 300-1전 일원          372

                     -10   북구 화봉동 312-1전 일원          372

                     -11   북구 화봉동 312-1전 일원          375

                     -1    북구 화봉동 301-2답 일원          313

                     -2    북구 화봉동 301-2답 일원          332
       A3    2,632
                     -3    북구 화봉동 301-2답 일원          332

                     -4    북구 화봉동 301-2답 일원          332

                                 113
제17161호(그2)              관         보        2009.12.28. (월요일)


도면    가구                         획          지
            면적(㎡)                                           비   고
번호    번호             번호          위     치        면   적(㎡)

                     -5    북구 화봉동 301-2답 일원         332

                     -6    북구 화봉동 310답 일원           331

                     -7    북구 화봉동 308-3답 일원         330

                     -8    북구 화봉동 311답 일원           330

                     -1    북구 화봉동 511-1답 일원         262

                     -2    북구 화봉동 343답 일원           259

                     -3    북구 화봉동 343답 일원           255

                     -4    북구 화봉동 341전 일원           258

                     -5    북구 화봉동 341전 일원           264

                     -6    북구 화봉동 341전 일원           263
      A4     3,135
                     -7    북구 화봉동 506답 일원           264

                     -8    북구 화봉동 506답 일원           258

1                    -9    북구 화봉동 344답 일원           259

                     -10   북구 화봉동 346전 일원           264

                     -11   북구 화봉동 347전 일원           265

                     -12   북구 화봉동 348전 일원           264

                     -1    북구 화봉동 506답 일원           256

                     -2    북구 화봉동 510답 일원           256

                     -3    북구 화봉동 348전 일원           256

                     -4    북구 화봉동 348전 일원           259
      A5     2,057
                     -5    북구 화봉동 348전 일원           260

                     -6    북구 화봉동 348전 일원           260

                     -7    북구 화봉동 348전 일원           258

                     -8    북구 화봉동 348전 일원           252

      A6     1,247   -1    북구 화봉동 496답 일원           250

                                 114
제17161호(그2)              관         보         2009.12.28. (월요일)


도면    가구                         획           지
            면적(㎡)                                            비   고
번호    번호             번호          위     치         면   적(㎡)

                     -2    북구 화봉동 496답 일원            249

                     -3    북구 화봉동 493답 일원            250

                     -4    북구 화봉동 493답 일원            248

                     -5    북구 화봉동 493답 일원            250

                     -1    북구 화봉동 492-3답 일원          276

                     -2    북구 화봉동 350-2답 일원          285

                     -3    북구 화봉동 350-1답 일원          278

                     -4    북구 화봉동 350-1답 일원          265

       A7    2,485   -5    북구 화봉동 352-2답 일원          270

                     -6    북구 화봉동 352-5답 일원          277

                     -7    북구 화봉동 352-1답 일원          281

                     -8    북구 화봉동 1297도 일원           278

1                    -9    북구 화봉동 336-3답 일원          275

                     -1    북구 화봉동 492-1답 일원          272

                     -2    북구 화봉동 492-3답 일원          273

                     -3    북구 화봉동 350-1답 일원          263

                     -4    북구 화봉동 350-1답 일원          269

                     -5    북구 화봉동 352-5답 일원          273

                     -6    북구 화봉동 352-2답 일원          279
       A8    4,999
                     -7    북구 화봉동 352-1답 일원          285

                     -8    북구 화봉동 352-3도 일원          283

                     -9    북구 화봉동 334-2답 일원          288

                     -10   북구 화봉동 492-1답 일원          288

                     -11   북구 화봉동 350-2답 일원          279

                     -12   북구 화봉동 350-2답 일원          270

                                 115
제17161호(그2)              관         보        2009.12.28. (월요일)


도면    가구                         획          지
            면적(㎡)                                           비   고
번호    번호             번호          위     치        면   적(㎡)

                     -13   북구 화봉동 350-1답 일원         263

                     -14   북구 화봉동 352-5답 일원         286

                     -15   북구 화봉동 352-1답 일원         277

                     -16   북구 화봉동 352-1답 일원         284

                     -17   북구 화봉동 334-2답 일원         282

                     -18   북구 화봉동 334-2답 일원         285

                     -1    북구 화봉동 494답 일원           258

                     -2    북구 화봉동 494답 일원           258

                     -3    북구 화봉동 492-2답 일원         258
      A9     1,548
                     -4    북구 화봉동 494답 일원           258

                     -5    북구 화봉동 492-2답 일원         258

                     -6    북구 화봉동 492-2답 일원         258

1                    -1    북구 화봉동 492-2답 일원         252

                     -2    북구 화봉동 492-3답 일원         259

                     -3    북구 화봉동 492-3답 일원         286
      A10    1,626
                     -4    북구 화봉동 492-3답 일원         277

                     -5    북구 화봉동 492-3답 일원         265

                     -6    북구 화봉동 351답 일원           287

                     -1    북구 화봉동 488전 일원           240

                     -2    북구 화봉동 488답 일원           239

                     -3    북구 화봉동 488답 일원           240

      A11    1,924   -4    북구 화봉동 416답 일원           240

                     -5    북구 화봉동 489-2답 일원         242

                     -6    북구 화봉동 489-2답 일원         242

                     -7    북구 화봉동 488답 일원           241

                                 116
제17161호(그2)              관         보        2009.12.28. (월요일)


도면    가구                         획          지
            면적(㎡)                                           비   고
번호    번호             번호          위     치        면   적(㎡)

                     -8    북구 화봉동 416답 일원           240

                     -1    북구 화봉동 350-1답 일원         315

                     -2    북구 화봉동 350-1답 일원         278

                     -3    북구 화봉동 351답 일원           288
      A12    1,712
                     -4    북구 화봉동 351답 일원           309

                     -5    북구 화봉동 351답 일원           263

                     -6    북구 화봉동 351답 일원           259

                     -1    북구 화봉동 352-2답 일원         253

                     -2    북구 화봉동 352-2답 일원         258

                     -3    북구 화봉동 352-2답 일원         264

                     -4    북구 화봉동 355답 일원           261

                     -5    북구 화봉동 355답 일원           254

1                    -6    북구 화봉동 355답 일원           274
      A13    3,012
                     -7    북구 화봉동 352-2답 일원         244

                     -8    북구 화봉동 352-2답 일원         249

                     -9    북구 화봉동 352-1답 일원         237

                     -10   북구 화봉동 352-1답 일원         233

                     -11   북구 화봉동 355답 일원           242

                     -12   북구 화봉동 355답 일원           243

                     -1    북구 화봉동 334-2답 일원         287

                     -2    북구 화봉동 334-2답 일원         259

                     -3    북구 화봉동 359-5전 일원         284
      A14    2,663
                     -4    북구 화봉동 359-5전 일원         278

                     -5    북구 화봉동 361답 일원           288

                     -6    북구 화봉동 334-2답 일원         260

                                 117
제17161호(그2)                                관                 보           2009.12.28. (월요일)


도면   가구                                             획              지
                면적(㎡)                                                                   비   고
번호   번호                     번호                     위       치               면   적(㎡)

                               -7   북구 화봉동 334-2답 일원                           233

                               -8   북구 화봉동 359-4대 일원                           255

                               -9   북구 화봉동 359-4대 일원                           258

                            -10     북구 화봉동 361답 일원                             261

                               -1   북구 화봉동 355답 일원                             282

     A15         795           -2   북구 화봉동 355답 일원                             266

                               -3   북구 화봉동 355답 일원                             247

 2) 공동주택용지(변경없음)

                                                           획       지
도면번호 가구번호              면적(㎡)                                                           비    고
                                                   위       치               면   적(㎡)

 계         -           160,570      -                                      160,570

           A-1         19,996       북구 화봉동 202-5답 일원                       19,996

           A-2         37,662       북구 화봉동 211대 일원                         37,662
 1
           B-1         51,880       북구 화봉동 191-2답 일원                       51,880

           C-1         51,032       북구 화봉동 526답 일원                         51,032

 3) 근린생활시설용지(변경없음)

                                                           획           지
도면번호 가구번호              면적(㎡)                                                           비    고
                                                       위       치               면적(㎡)

 계          -           4,813           번호 -                                   4,813

                                        -1       북구 화봉동 496답 일원                 852

           B1           2,556           -2       북구 화봉동 498-1답 일원               852

                                        -3       북구 화봉동 498-1답 일원               852    2필지이내
 1
                                        -1       북구 화봉동 483-1답 일원               664    합병가능
           B2           1,329
                                        -2       북구 화봉동 483-1답 일원               665

           B3            928            -1       북구 화봉동 485-1답 일원               928

                                                   118
제17161호(그2)                 관                 보         2009.12.28. (월요일)
 4) 준주거용지(변경없음)

                                           획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                                 비   고
                                 위             치         면적(㎡)

 계      -      9,947    번호 -                              9,947

                        -1   북구 화봉동 543답 일원                858

                        -2   북구 화봉동 541답 일원                857
        C1     3,431                                                합병가능
                        -3   북구 화봉동 541답 일원                858

                        -4   북구 화봉동 537답 일원                858

                        -1   북구 화봉동 544-1전 일원              666
        C2     1,332                                                합병가능
 1                      -2   북구 화봉동 549전 일원                666

                        -1   북구 화봉동 549전 일원               1,014
        C3     2,031                                                합병가능
                        -2   북구 화봉동 549전 일원               1,017

                        -1   북구 화봉동 553-6답 일원             1,038
        C4     2,076                                                합병가능
                        -2   북구 화봉동 536-1답 일원             1,038

        C5     1,077    -1   북구 화봉동 537답 일원               1,077

 5) 주차장용지(변경없음)

                                           획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                                 비   고
                                 위             치        면적(㎡)

 계      -       4,468                  -                 4,468

        D1      2,028   북구 화봉동 540전 일원                   2,028

 1      D2      1,185   북구 화봉동 494답 일원                   1,185     노외주차장

        D3      1,255   북구 화봉동 490-4답 일원                 1,255

 6) 학교용지(변경없음)

                                           획       지
도면번호   가구번호    면적(㎡)                                                비    고
                                 위         치           면적(㎡)

 계      -      25,164                 -                25,164

        E1     10,749   북구 화봉동 226-1전 일원               10,749      초등학교
 1
        E2     14,415   북구 화봉동 50-3전 일원                14,415      고등학교

                                     119