yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
271
완충녹지
• 완충녹지 면적 변경
- 면적 : 1,948㎡→2,144㎡
         (증 196)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 면적 변경
272
완충녹지
• 완충녹지 면적 변경
- 면적 : 18,170㎡→17,282㎡
         (감 888)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 면적 변경
273
완충녹지
• 완충녹지 폐지
- 면적 : 12,530㎡→0㎡
         (감 12,530)  
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 폐지
274
완충녹지
• 완충녹지 면적 변경
- 면적 : 7,771㎡→5,332㎡
         (감 2,439)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 면적 변경
275
완충녹지
• 완충녹지 폐지
- 면적 : 3,672㎡→0㎡
         (감 3,672)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 폐지
276
완충녹지
• 완충녹지 면적 변경
- 면적 : 19,472㎡→13,721㎡
         (감 5,751)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 완충녹지 면적 변경
319
경관녹지
• 경관녹지 신설
- 면적 : 11,991㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 신설
320
경관녹지
• 경관녹지 신설
- 면적 : 4,620㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 신설
321
경관녹지
• 경관녹지 신설
- 면적 : 3,584㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 신설
322
경관녹지
• 경관녹지 신설
- 면적 : 5,696㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 경관녹지 신설
3) 유통 및 공급시설
가) 수도공급설비
   ■ 수도공급설비 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
1개소
-
1,224
-
1,224
변경
41
배수시설
직산읍 남산리 
산80-1 일원
1,224
-
1,224
천고484호
(20.11.30)
   ■ 수도공급설비 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
41
배수시설• 배수시설 선형변경
• 배수지 기본설계를 반영한 배수시설 
경계 조정
4) 공공·문화체육시설
가) 사회복지시설
   ■ 사회복지시설 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면  적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
2개소
-
증) 1,360
1,360
신설
4
사회복지
시설
직산읍 남산리 
281-5 일원
-
증) 680
680
마을
회관
신설
5
사회복지
시설
직산읍 남산리 
139-3 일원
-
증) 680
680
마을
회관
   ■ 사회복지시설 결정(변경) 조서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
4
사회복지
시설
• 사회복지시설 신설
  - 면적 : 680㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 사회복지시설 신설
5
사회복지
시설
• 사회복지시설 신설
  - 면적 : 680㎡
• 천안 테크노파크 일반산업단지 변경에 
따른 사회복지시설 신설
5) 방재시설
가) 하천
   ■ 하천 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의 
종류
면적(㎡)
연장
(m)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기정
종점
주요
경과지
기정
51
직산
남산천소하천
직산
읍 
남산
리 
47-1
군동천직산읍1,738.0
(580)
3~12 28,460.2
(10,348)
-
( ) : 천안TP 
내 편입구간 
도로와 중복
(기정)636㎡
(변경)722㎡
나) 유수지
   ■ 유수지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합 계
1개소
-
12,768
증) 438
13,206
변경
21
유수
지
저류시설직산읍 남산리 
195 일원
12,768
증) 438
13,206
천고484호
(20.11.30)
   ■ 유수지 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
21
유수지
• 저류시설 면적 변경
  - 면적 : 12,768㎡→13,206㎡
    (증 438)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 저류시설 면적 변경
6) 환경기초시설
가) 하수도
   ■ 하수도 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설
명
시설의
세  분
위  치
면적(㎡)
최  초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
1개소
-
37
증) 17
54
-
폐지
4
하수
도
오수중계
펌프장
직산읍 남산리 
191-19 일원
19
감) 19
-
천고484호
(20.11.30)
변경
5
하수
도
오수중계
펌프장
직산읍 남산리 
192 일원
18
증) 36
54
천고484호
(20.11.30)
   ■ 하수도 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호
시설명
변경내용
변경사유
4
하수도
• 오수중계펌프장 위치, 면적 변경
  - 면적 : 19㎡→0㎡
   (감 19)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 오수중계펌프장 
폐지
5
하수도
• 오수중계펌프장 면적 변경
  - 면적 : 18㎡→54㎡
   (증 36)
• 천안 테크노파크 일반산업단지 
변경에 따른 오수중계펌프장 
면적 변경
라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서
1) 산업시설용지
   ■ 기정
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
합  계
590,486
111획지
590,486
산업
산업1
14,140
-1
2,042
-2
2,009
-3
1,999
-4
1,985
-5
1,988
-6
1,984
-7
2,133
산업2
10,212
-1
1,756
-2
1,844
-3
1,714
-4
1,645
-5
1,621
-6
1,632
산업3
18,760
-1
2,576
-2
2,130
-3
2,210
-4
2,444
-5
2,444
-6
2,444
-7
2,444
-8
2,068
산업
산업4
11,350
-1
3,191
-2
2,842
-3
2,475
-4
2,842
산업5
15,603
-1
2,736
-2
2,734
-3
1,665
-4
2,736
-5
2,772
-6
2,960
산업6
46,963
-1
3,819
-2
4,791
-3
4,755
-4
4,826
-5
4,380
-6
5,519
-7
3,364
-8
4,068
-9
3,731
-10
3,749
-11
3,961
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
산업
산업7
105,655
-1
16,264
-2
37,491
-3
10,093
-4
10,003
-5
21,979
-6
9,825
산업8
57,793
-1
4,587
-2
4,869
-3
4,869
-4
4,869
-5
4,869
-6
4,833
-7
4,587
-8
4,869
-9
4,869
-10
4,869
-11
4,869
-12
4,834
산업9
49,919
-1
7,534
-2
8,491
-3
8,492
-4
8,491
-5
8,492
-6
8,419
산업10
24,378
-1
8,389
-2
7,598
-3
8,391
산업11
24,374
-1
8,389
-2
7,598
-3
8,387
산업12
38,991
-1
3,878
-2
3,878
-3
3,914
-4
3,913
-5
3,913
-6
3,913
-7
3,913
-8
3,913
-9
3,878
-10
3,878
산업13
25,079
-1
12,575
-2
12,504
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
산업
산업14
61,407
-1
11,677
-2
11,651
-3
11,651
-4
11,651
-5
14,777
산업15
9,472
-1
2,341
-2
2,363
-3
2,389
-4
2,379
산업16
24,279
-1
2,728
-2
3,457
-3
3,535
-4
3,184
-5
3,407
-6
4,286
-7
3,682
산업17
15,396
-1
6,756
-2
8,640
산업18
36,715
-1
4,030
-2
4,093
-3
4,040
-4
4,089
-5
4,190
-6
4,183
-7
4,011
-8
3,750
-9
4,329
   ■ 변경
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
합  계
616,386
51획지
616,386
산업
산업1
13,160
-1
2,443
-2
1,713
-3
1,669
-4
1,785
-5
3,110
-6
2,440
산업2
10,211
-1
1,967
-2
4,021
-3
4,223
산업3
18,760
-1
4,707
-2
4,654
-3
4,887
-4
4,512
도면번호
가구번호
면 적(㎡)
획    지
비  고
위 치
면 적(㎡)
산업
산업4
68,586
-1
33,058
-2
35,528
산업5
105,654
-1
16,264
-2
37,491
-3
10,093
-4
10,003
-5
21,978
-6
9,825
산업6
89,114
-1
50,278
-2
19,418
-3
19,418
산업7
49,829
-1
49,829
산업8
67,396
-1
43,547
-2
8,265
-3
7,792
-4
7,792
산업9
25,079
-1
12,575
-2
12,504
산업10
107,283
-1
3,478
-2
2,639
-3
25,359
-4
26,220
-5
49,587
산업11
9,468
-1
2,341
-2
2,363
-3
3,044
-4
1,720
산업12
36,455
-1
3,966
-2
2,219
-3
3,535
-4
3,183
-5
3,408
-6
4,286
-7
3,919
-8
3,960
-9
4,001
-10
3,978
산업13
15,391
-1
8,780
-2
6,611
2) 복합용지
   ■ 기정
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
28,388
6획지
28,388
복합
복합1
15,805
-1
7,757
-2
4,024
-3
4,024
복합2
6,957
-1
3,460
-2
3,497
복합3
5,626
-1
5,626
   ■ 변경
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
28,384
6획지
28,384
복합
복합1
15,805
-1
7,757
-2
4,024
-3
4,024
복합2
6,957
-1
3,460
-2
3,497
복합3
5,622
-1
5,622
3) 지원시설용지 (변경없음)
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
12,930
12획지
12,930
지원
지원1
　
　
　
5,468
　
　
　
-1
1,196
　
-2
1,201
　
-3
1,390
　
-4
853
　
-5
828
　
지원2
860
-1
860
　
지원3
5,296
-1
1,021
　
-2
984
　
-3
1,535
　
-4
885
　
-5
871
　
지원4
1,306
-1
1,306
4) 주거시설용지
   ■ 기정
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
5,716
22획지
5,716
단독
단독1
2,765
-1
282
-2
252
-3
235
-4
238
-5
251
-6
255
-7
253
-8
252
-9
250
-10
247
-11
250
단독2
1,052
-1
263
-2
263
-3
263
-4
263
단독3
1,899
-1
259
-2
276
-3
273
-4
274
-5
274
-6
274
-7
269
   ■ 변경
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
6,273
26획지
6,273
단독
단독1
3,155
-1
253
-2
253
-3
232
-4
232
-5
232
-6
245
-7
247
-8
246
-9
246
-10
246
-11
246
-12
245
-13
232
단독2
1,029
-1
257
-2
257
-3
257
-4
258
단독3
2,089
-1
232
-2
232
-3
232
-4
232
-5
232
-6
232
-7
232
-8
233
-9
232
5) 주차장용지 (변경없음)
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
소 계
5,523
4획지
5,523
주차장
주차장1
718
-1
718
주차장2
1,147
-1
1,147
주차장3
997
-1
1,850
주차장4
2,661
-1
1,808
6) 사회복지시설 (신설)
도면번호가구번호면 적(㎡)
획    지
비 고
위 치
면 적(㎡)
합  계
1,360
2획지
1,360
사회
사회1
680
-1
680
사회2
680
-1
680
마. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 산업시설용지
   ■ 기정
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
산업
1~18
산업
1~18
건
축
물
용
도
허용
용도
•「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호에 따른 공장 
및 부대시설로서 산업단지 유치업종 배치계획에 부합하는 업종
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
• 소음발생 관련 업종(C25113 육상  금속 골조 구조재 제조업, C25114 
수상  금속 골조 구조재 제조업, C25911 분말 야금제품 제조업, C25912 
금속 단조제품 제조업, C25913 자동차용 금속 압형제품 제조업, C25914 
그  외 금속 압형제품 제조업, C25924 절삭  가공 및 유사 처리업, 
C25929 그  외 기타 금속 가공업)
  (산업15) -1,-2,-3,-4, (산업18) -5,-6,-7,-8,-9
•「대기환경보전법」 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 
공장
  (산업1) –5,-6,-7 / (산업2) –1,-2,-3,-4,-5,-6 / (산업15) –1,-2,-3,-4 / 
(산업18) –5,-6,-7,-8,-9)
•「물환경보전법」 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 
공장
  (산업1) –1 / (산업7) –1,-2,-5 / (산업13) –1,-2 / (산업14) –1.-2.-3.-4 / 
(산업17) –1,-2,-3 / (산업18) –1,-2,-3,-4,-5,-6,-7,-8)
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 
일반공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 70% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 250% 이하
높  이
• 5층(25m) 이하
배  치
• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 
권장
형태
• 건축물 외벽의 재료는 건물전면과 측･후면이 동일하거나 최소한 서로 
조화를 이루도록 하고, 주변 건물과 조화를 이루어야 함
• 삭막하고 일률적인 공장이미지를 연출하는 샌드위치 판넬 재질 적용 
등 단순한 박스(육면체)형태 건축물 외관 구성 지양
• 도로에 면한 건축물 길이가 50m 이상일 경우, 입면을 형태적으로 
분절하거나 다단식 건축입면 구성으로 시각적 분절 유도 
• 경사형 지붕 권장 (평지붕의 경우 태양광시설, 옥상녹화 권장)
• 건물명 간판은 건축물 최상층 입면에 입체형 벽면이용간판으로 설치할 
수 있음
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변 지역과의 조화 도모
• 높이 10m 이상 건축물인 경우 1~2층 입면의 마감재를 다르게 적용 
• 스틸, 유리, 자연재료(목재, 석재, 벽돌 등) 사용 권장
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m, 12m 도로변 2m,
  그 외 도로변 1m 건축한계선
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지계획에서 동일업종간의 합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
■ 변경
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
산업
1~13
산업
1~13
건
축
물
용
도
허용
용도
•「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호에 따른 공장 
및 부대시설로서 산업단지 유치업종 배치계획에 부합하는 업종
•「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」제2조 제1호에 따른 물류시설
(물류단지는 제외)
•「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
• 소음발생 관련 업종(C25113 육상  금속 골조 구조재 제조업, C25114 수
상  금속 골조 구조재 제조업, C25911 분말  야금제품 제조업, C25912 
금속  단조제품 제조업, C25913 자동차용  금속 압형제품 제조업, 
C25914 그  외 금속 압형제품 제조업, C25924 절삭  가공 및 유사 처리
업, C25929 그  외 기타 금속 가공업)
  (산업10) -4,-5 / (산업11) -1,-2,-3,-4
•「대기환경보전법」 제2조제9호에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 공장
  (산업1) –4,-5,-6 / (산업2) –1,-2,-3 / (산업10) –4,-5 /
(산업11) –1,-2,-3,-4
•「물환경보전법」 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 공장
  (산업1) –1 / (산업5) –1,-2,-5 / (산업9) –1,-2 /
  (산업10) –1,-2,-3,-4,-5 / (산업13) –1,-2
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 일반
공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 70% 이하
용적률•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 용적률
  - 250% 이하
높  이• 5층(25m)이하
• H52업종의 경우 60m 이하
배  치• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 권장
형태
• 건축물 외벽의 재료는 건물전면과 측･후면이 동일하거나 최소한 서로 조
화를 이루도록 하고, 주변 건물과 조화를 이루어야 함
• 삭막하고 일률적인 공장이미지를 연출하는 샌드위치 판넬 재질 적용 등 
단순한 박스(육면체)형태 건축물 외관 구성 지양
• 도로와 주거지에 면한 건축물 길이가 50m 이상일 경우, 입면을 형태적
으로 분절하거나 다단식 건축입면 구성으로 시각적 분절 유도 
• 경사형 지붕 권장 (평지붕의 경우 태양광시설, 옥상녹화 권장)
• 건물명 간판은 건축물 최상층 입면에 입체형 벽면이용간판으로 설치할 
수 있음
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 옥외광
고물 등 관리 조례 등을 따른다
• 담장을 설치할 때는 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 이하의 투시형 울
타리 또는 생울타리를 설치하도록 한다. (단, 산업시설의 보안 및 안전을 
목적으로 투시형이 불가능한 사유가 있는 경우 예외로 한다.)
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변 지역과의 조화 도모
• 높이 10m 이상 건축물인 경우 1~2층 입면의 마감재를 다르게 적용 
• 스틸, 유리, 자연재료(목재, 석재, 벽돌 등) 사용 권장
• 건축물의 색채는 ‘제3편 경관 및 공공부문 시행지침’을 따른다
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m, 12m 도로변 2m,
  그 외 도로변 1m 건축한계선
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지계획에서 동일업종간의 합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
2) 복합용지 (변
경없음)
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
복합1
~
복합3
복합1
~
복합3
건
축
물
용
도
허용
용도
•「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조 제7의3호의 규정에 의한 
복합용지에 입주할 수 있는 시설
① 산업시설(전체 연면적의 50% 이상 설치 및 제한업종 제외)
※ 「산업입지 및 개발에 관한 법률」, 「산업집적활성화 및 공장설립에 
관한 법률」에 의한 도시형공장, 지식산업센터
② 산업시설 외의 시설(다음 각호에 한하며 전체 연면적의 50% 미만으로 
설치)
※ 준공업지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 
별표1에 의한 다음 용도
  - 제2호 공동주택 중 기숙사
  - 제3호 제1종 근린생활시설(단, 안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장, 
옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제5호 문화 및 집회시설(공연장, 전시장)
  - 제7호 판매시설 중 상점
  - 제9호 의료시설 중 병원(단, 정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
  - 제10호 교육연구시설
  - 제13호 운동시설(단, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제14호 업무시설
  - 제20호 자동차 관련 시설(폐차장 제외)
  - 제24호 방송통신시설
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 
준공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 80% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 준공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 350% 이하
높이
• 5층 이하 (지식산업센터 7층 이하)
  [복합건축시 산업시설은 1개층 5m 이하, 산업시설 외 시설은 1개층 
3m이하를 적용하되, 산업시설 외 시설을 1층에 계획하는 경우 높이를 
2m 추가 계획할 수 있음]
※ 단, 지붕층의 파라펫은 2m 이하, 옥탑은 3m 이하 별도 적용
배치  
• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 
권장
• 건축선에서 최대한 이격 배치하여 전면공지 조성 권장
형태
• 단순한 박스(육면체) 형태의 건축물 외관 구성 지양
• 주출입구가 잘 인지될 수 있도록 소재, 형태 고려하고 1층부는 
출입구와 연계하여 투명성이 있는 입면 구성 권장
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
• 형태적으로 분절한 경우 색채와 재료는 최소한의 변화 연출로 통일감 
형성
• 형태적으로 분절이 없는 경우 색채와 재료의 변화로 분절 유도
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m,
  12m 도로변 2m 건축한계선 
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
3) 지원시설용지 (변경없음)
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
지원1
~
지원4
지원1
~
지원4
건
축
물
용
도
허용
용도
• 준공업지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 별표1에 
의한 다음 용도
  - 제2호 공동주택 중 기숙사
  - 제3호 제1종 근린생활시설(단, 안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장, 
옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제5호 문화 및 집회시설(공연장, 전시장)
  - 제7호 판매시설 중 상점
  - 제9호 의료시설 중 병원(단, 정신병원 및 요양병원, 격리병원 제외)
  - 제10호 교육연구시설
  - 제13호 운동시설(단, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제14호 업무시설
  - 제20호 자동차 관련 시설(폐차장 제외)
  - 제24호 방송통신시설
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조, 제57조에 따라 공업지역안에 있는 
준공업지역(일반산업단지)에서 허용되는 건폐율
  - 70% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 준공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 350% 이하
높이
• 5층(15m) 이하
배치  
• 건축물 전면은 가로활동이 활발하고 위계가 높은 도로방향으로 설치 
권장
• 건축선에서 최대한 이격 배치하고 전면공지 조성 권장
형태
• 단순한 박스(육면체) 형태의 건축물 외관 구성 지양하고 주출입구가 잘 
인지될 수 있도록 소재, 형태 고려
• 도로를 향하는 건축물의 전면부 1층 외관은 가로의 활성화와 도시미관 
증진을 위해 다른 층과 전면처리를 구분하여 설치
• 건축물 지붕의 형태는 경사지붕을 지양하고, 평지붕 형태를 권장
• 평지붕 설치 시 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 
않도록 파라펫 등으로 차폐
• 건축물의 옥상에는 옥상정원 등의 녹지공간으로 조성할 것으로 권장
• 도로면에 접한 건축물의 1층 전면 외벽면적의 50%이상을 투시형벽과 
투시형 셔터로 처리
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
• 형태적으로 분절한 경우 색채와 재료는 최소한의 변화 연출로 통일감 
형성
• 형태적으로 분절이 없는 경우 색채와 재료의 변화로 분절 유도
건축선
• 25m이상 도로변 5m, 그 외 도로변 2m 건축한계선 
• 인접대지 경계 1m 건축한계선
기타
• 획지합병은 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
4) 주거시설용지
   ■ 기정
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
주거1
∼
주거3
주거1
∼
주거3
건
축
물
용
도
허용
용도
• 제1종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 
별표1에 의한 다음 용도
  - 제1호 단독주택
  - 제3호 제1종 근린생활시설(단, 안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장 , 
장의사, 제조업소, 다중생활시설, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제11호 노유자시설
※ 단, 주택이외의 시설은 1개층에 한하며, 주택외 시설의 설치규모는 
건축 연면적의 5분의 2(40%)를 초과할 수 없음
불허
용도
• 지하층 주거용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 제1종일반주거지역에서 
허용되는 건폐율
  - 60% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 제1종일반주거지역에서 
허용되는 용적률
  - 180% 이하
높이
• 3층 이하
가구수
• 5가구 이하(단, 합병할 경우에는 당초 지정된 개별 획지당 가구수를 
초과할 수 없음)
배치  • 건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려하여 배치
형태
• 도시경관 제고를 위하여 경사지붕을 권장
• 근린생활시설로 쓰이는 건축물의 1층 전면 외벽면적의 50%이상을 
투시벽 또는 투시형 셔터로 처리
• 각종 설비는 외부에서 보이지 않게 설치하거나 가리개, 조경식재 등으로 
차폐
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
• 외벽재료는 주변 경관과 조화를 고려하여 친환경 재질 사용 권장
• 형태와 재질 및 색채를 이용한 벽면 분절 권장
건축선
• 도로변 1m 건축한계선 
기타
• 2획지 이내 합병 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
■ 변경
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
주거1
∼
주거3
주거1
∼
주거3
건
축
물
용
도
허용
용도
• 제1종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 
별표1에 의한 다음 용도
  - 제1호 단독주택
  - 제3호 제1종 근린생활시설(단, 안마원 제외)
  - 제4호 제2종 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장 , 
장의사, 제조업소, 다중생활시설, 옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
  - 제11호 노유자시설
※ 단, 주택이외의 시설은 1개층에 한하며, 주택외 시설의 설치규모는 
건축 연면적의 5분의 2(40%)를 초과할 수 없음
불허
용도
• 지하층 주거용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 제1종일반주거지역에서 
허용되는 건폐율
  - 60% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 제1종일반주거지역에서 
허용되는 용적률
  - 180% 이하
높이
• 3층 이하
가구수
• 5가구 이하(단, 합병할 경우에는 당초 지정된 개별 획지당 가구수를 
초과할 수 없음)
배치  
• 건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려하여 남향 배치
• 일조 등의 확보를 위하여 정남방향으로의 인접대지 경계선으로부터 
｢건축법｣ 제61조 및 ｢천안시 건축조례｣ 제38조(일조 등의 확보를 위한 
건축물의 높이제한)에서 정하는 거리 이상 이격한다.
1. 높이 9m 이하인 부분 : 인접대지경계선으로부터 1.5m 이상
2. 높이 9m를 초과하는 부분 : 인접대지경계선으로부터 해당건축물의 각 
부분 높이의 1/2이상
형태
• 도시경관 제고를 위하여 경사지붕을 권장
• 근린생활시설로 쓰이는 건축물의 1층 전면 외벽면적의 50%이상을 
투시벽 또는 투시형 셔터로 처리
• 각종 설비는 외부에서 보이지 않게 설치하거나 가리개, 조경식재 등으로 
차폐
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
• 담장을 설치할 경우에는 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 
이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치하는 것을 권장
색채
• 건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
• 외벽재료는 주변 경관과 조화를 고려하여 친환경 재질 사용 권장
• 형태와 재질 및 색채를 이용한 벽면 분절 권장
건축선
• 도로변 1m 건축한계선 
기타
• 2획지 이내 합병 가능, 분할 불허
  (단, 합병된 획지는 합병전 획지 분할선으로 분할 가능)
5) 기타시설용지
가) 주차장
   ■ 기정
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
주1
∼
주4
주1
∼
주4
건
축
물
용
도
허용
용도
•「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부속용도 
(주차전용건축물 포함)
- 주차전용건축물일 경우 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 
「건축법 시행령」 별표1에 따른 제1종근린생활시설(안마원 제외), 
제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 
종교시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 
있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 
건축연면적의 70% 이상이어야 함
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 공업지역안에 있는 
일반공업지역에서 허용되는 건폐율
  - 20% 이하 (단, 주차전용건축물일 경우 70% 이하)
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 20% 이하 (단, 주차전용건축물일 경우 250% 이하)
높이
• 5층 이하(단,「주차장법」제12조의2 기준에 적합하여야 함)
배치  
• 주차전용건축물을 설치할 경우 인접한 단독주택지의 일조권을 확보할 
수 있도록 배치(주거시설용지 주차장 용지에 한함)
형태
• 노외주차장의 경우 생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장
• 주차전용 건축물의 경우 지상부 주차용도 층의 외벽은 차량이 
노출되지 않도록 차폐하나 개방적으로 구성하여 자연환기가 
가능하도록 계획
• 주차타워일 경우 엘리베이터 설치
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 외부입면에 여러 가지 색채를 이용한 과도한 그래픽이나 패턴 적용 
지양
건축선
• 도로변 2m 건축한계선
기타
•「천안시 주차장 조례」 에 따름
■ 변경
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
주1
∼
주4
주1
∼
주4
건
축
물
용
도
허용
용도
•「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 부속용도 
(주차전용건축물 포함)
- 주차전용건축물일 경우 주차장 외의 용도로 사용되는 부분은 
「건축법 시행령」 별표1에 따른 제1종근린생활시설(안마원 제외), 
제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 
종교시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 
있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 
건축연면적의 70% 이상이어야 함
불허
용도
• 허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 공업지역안에 있는 
일반공업지역에서 허용되는 건폐율
  - 20% 이하 (단, 주차전용건축물일 경우 70% 이하)
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 20% 이하 (단, 주차전용건축물일 경우 250% 이하)
높이
• 5층 이하(단,「주차장법」제12조의2 기준에 적합하여야 함)
배치  
• 주차전용건축물을 설치할 경우 인접한 단독주택지의 일조권을 확보할 
수 있도록 배치(주거시설용지 주차장 용지에 한함)
형태
• 건축물의 외벽은 전면이나 측면의 구별없이 모든 면의 마감수준을 
동일하게 처리하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있도록 도모
• 노외주차장의 경우 생태주차장 조성 및 투수성포장재 사용을 권장
• 주차전용 건축물의 경우 지상부 주차용도 층의 외벽은 차량이 
노출되지 않도록 차폐하나 개방적으로 구성하여 자연환기가 
가능하도록 계획
• 주차타워일 경우 엘리베이터 설치
• 옥외광고물의 설치는 옥외광고물 등 관리법, 충청남도 및 천안시 
옥외광고물 등 관리 조례 등을 따른다.
색채
• 외부입면에 여러 가지 색채를 이용한 과도한 그래픽이나 패턴 적용 
지양
건축선
• 도로변 2m 건축한계선
기타
•「천안시 주차장 조례」 에 따름
나) 사회복지시설
도면
번호
위치
구 분
계 획 내 용
사회1,
사회2
사회1,
사회2
용
도
허용
•「건축법」 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 마을회관, 
마을공동작업소, 마을공동구판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터 등 
주민이 공동으로 이용하는 시설
불허
•허용용도 이외의 용도
건폐율
•「천안시 도시계획조례」 제56조에 따라 공업지역안에 있는 
일반공업지역에서 허용되는 건폐율
  - 70% 이하
용적률
•「천안시 도시계획조례」 제61조에 따라 일반공업지역에서 허용되는 
용적률
  - 250% 이하
높이
•5층 이하
배치  
•건축물의 주방향은 채광·통풍을 고려하여 배치
형태 및 
색채
•건축물의 외벽은 전면이나 측면의 구별없이 모든 면의 마감수준을 
동일하게 처리하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성 유도
•각종 설비는 가로에서 보이지 않게 설치 및 가리개, 조경식재 등으로 
차폐
•건축물의 색채는 자연색을 적극 도입하여 주변지역과의 조화를 도모
•외벽재료는 주변 경관과 조화를 고려하여 친환경 재질 사용 권장
•형태와 재질 및 색채를 이용한 벽면 분절 권장
건축선
•도로변 2m 건축한계선 
기타
•「천안시 주차장 조례」 에 따름
바. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 교통처리계획 (변경없음)
도면
번호
구분
계  획  내  용
공통
차량 
출입
• 차량출입 불허구간은 지구단위계획 지침도를 따름
• 차량출입 불허구간이 표시된 도로구간에서 대지로의 직접 차량 진출입은 
원칙적으로 허용되지 아니함
주차장
설치
• 주차장 관련기준은 「주차장법」 및 「천안시 주차장 조례」 등 관련 
법규와 「천안 테크노파크 일반산업단지 교통영향평가서」에 따라 
적합하게 설치
• 차량 출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 
내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니되며, 
지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 
신호등을 설치하여야 한다
2) 대지 내 공지에 관한 계획
   ■ 기정
도면
번호
구분
계  획  내  용
공통
전면
공지
• 연접한 보도와 높이 차가 없이 조성하며, 차도와 접하는 경우 보행자의 
원활한 통행을 위하여 보도로서의 기능을 담당 할 수 있도록 조성
• 전면공지로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 
불가능하도록 단주 등을 설치
• 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 
준용하며, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수 하고 포장패턴의 
조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능
   ■ 변경
구분
도면
번호
계  획  내  용
전면
공지
공통
• 연접한 보도와 높이 차가 없이 조성하며, 차도와 접하는 경우 보행자의 
원활한 통행을 위하여 보도로서의 기능을 담당 할 수 있도록 조성
• 전면공지로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 
불가능하도록 단주 등을 설치
• 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 
준용하며, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수 하고 포장패턴의 
조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능
대지내
조경
주거시설
용지
• 전면공지 제외하고 도로에 면한 경계부 대지 내에는 조경식재를 권장
복합용지• 바닥포장은 인접한 보도의 포장 형식(바닥패턴, 재료, 색채) 등과 
연속성을 유지
지원시설
용지
• 바닥포장은 인접한 보도의 포장 형식(바닥패턴, 재료, 색채) 등과 
연속성을 유지
7. 도시계획시설사업 실시계획인가에 관한 사항
가. 사업시행지의 위치
   ◦ 천안시 서북구 직산읍 남산리 일원
나. 사업종류 및 명칭
   ◦ 종 류 : 도시계획시설(도로, 주차장, 공원, 녹지, 사회복지시설, 저류지, 배수지,  소하천, 오수중
계펌프장)
   ◦ 명 칭 : 천안 테크노파크 일반산업단지 조성사업에 따른 도시계획시설사업
다. 면적 또는 규모 : 276,439㎡ → 254,836㎡
   ■ 기정
   
용도별
도  로
주 차 장
공  원
녹  지
면적(㎡)
154,775
5,523
18,569
73,868
개  소
29
4
3
8
용도별
저류지
배수지
소하천
오수중계펌프장
면적(㎡)
12,768
1,224
10,348
(636㎡ 도로중복결정)
37㎡
(녹지중복결정)
개  소
1
1
1
2
   ■ 변경
   
용도별
도  로
주 차 장
공  원
녹  지
면적(㎡)
137,236
5,523
17,345
68,540
개  소
33
4
3
10
용도별
사회복지시설
저류지
배수지
소하천
오수중계펌프장
면적(㎡)
1,360
13,206
1,224
10,348
(722㎡ 
도로중복결정)
54㎡
(녹지중복결정)
개  소
2
1
1
1
2
라. 사업시행자의 성명 및 주소
   ◦ 성 명 : 천안테크노파크 주식회사 대표 강지록
   ◦ 주 소 : 충청남도 천안시 서북구 불당22대로 92, 407호(불당동, 마블러스티타워)
마. 사업의 착수예정일 및 준공연월일
   ◦ 착수예정일 : (실시계획인가일)산업단지계획 승인․고시일
   ◦ 준공예정일 : 2023. 12. 31
바. 법 제 99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한사항
   ◦ 도시계획시설사업 완료 후 천안시에 무상귀속
사. 수용·사용할 토지 등의 세목조서
   ◦ 별도첨부
8. 지형도면고시 내용
가. 산업단지구역 변경(결정) 지형도면고시 조서
구역명
위 치
면 적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
천안테크노파크
일반산업단지 
천안시 서북구 직산읍 
남산리 일원
913,959
증) 4,074
918,033
나. 도시관리계획 변경(결정) 지형도면고시 조서 : 도시관리계획 결정(변경) 조서로 갈음
   ■ 첨부 : 수용·사용할 토지 등의 세목조서
연번소재지지번지목
면적(㎡)
소유자(등기부등본)
권리관계(등기부등본)
비고
공부
편입
성명
주소
공유지분
성명
주소
권리종류
합계
488 필지918,033 918,033
　
　
　
　
　
　
　
1 직산읍 
남산리9-21 임야5,456 5,456 이*숙
충청남도  천안시 동남구 
청당동 606 
중흥에스클래스산운마을 
60*-150*
전체
현*옥
충청남도  천안시 서북구 
불당동 820 
대동다숲아파트 10*동 
70*호
가등기권
2 직산읍 
남산리9-22 임야3,595 3,595 
유*경
충청남도 천안시 서북구 
백석2길 40, 10*동 30*호 
(백석동, 
호반리젠시빌아파트)
1/2
　
　
　
　
　
　
　
　
　
이**다
충청남도  아산시 음봉면 
음봉로 567, 10*동 120*호 
(더샾 레이크사이드아파트)
1/2
　
　
　
3 직산읍 
남산리9-23 임야3,109 3,109 
이*일
천안시 신방동  895 
두레현대아파트1단지 
10*-130*
전체
최*호
천안시 쌍용동  388-2 
현대3차아파트 30*-130*
근저당권
4 직산읍 
남산리9-24
전
4,430 4,430 
이*임
충청남도 천안시 서북구 
공원로 120, 10*동 
140*호(불당동,천안불당2차 
증흥에스클래스 
프라디움레이크)
1/4
　
　
　
　
　
　
　
　
　
윤*중
충청남도 천안시 서북구 
성성9로 14, 21*동 
120*호(성성동,천안레이크타
운2차푸르지오)
1/4
　
　
　
김*백
충청남도 천안시 동남구 
일봉로 71, 10*동 
30*호(용곡동,용곡동일하이빌
1단지아파트)
1/4
　
　
　
　
　
　
　
　
　
이*하
충청남도 천안시 동남구 
광덕면 원터길 4*-1*
1/4
천안농업
협동조합
충청남도 천안시 동남구 
대흥로 
277(성황동)(원성동지점)
근저당권
　
　
천안농업
협동조합
충청남도 천안시 동남구 
대흥로 277(성황동)
지상권
5 직산읍 
남산리9-25
전
2,392 2,392 
김*종
경기도 안양시 동안구 
관악대로 121, 10*동 260*호 
(비산동, 
비산삼성래미안아파트)
전체
천안농업
협동조합
천안시 동남구 성황동 
59-1(불당동지점)
근저당권
　
　
　
　
　
　
　
　
　
천안농업
협동조합
천안시 동남구 성황동 
59-1
지상권
연번소재지지번지목
면적(㎡)
소유자(등기부등본)
권리관계(등기부등본)
비고
공부
편입
성명
주소
공유지분
성명
주소
권리종류
　
　
　
　
　
　
　
　
　
천안농업
협동조합
천안시 동남구 성황동 
59-1(불당동지점)
근저당권
6 직산읍 
남산리9-70
전
1578
1578
박*숙
충청남도 천안시 서북구 
노태산로 145, 10*동 
40*호(두정동, 
이편한세상두정 2차)
전체
국
(천안세무서)
　
압류
　
　
우*수
아산시 권곡동 205-1 
청솔아파트 10*-110*
근저당권
　
　
박*자
경기도 수원시 팔달구 
인계동 101*-1* 20*호
근저당권
7 직산읍 
남산리9-44 임야
132
132
홍*기
충청남도 천안시 서북구 
직산읍 남산리 10*
전체
　
　
　
8 직산읍 
남산리14-12 답
370
370
현*광
충청남도 천안시 서북구 
불당19로 111, 20*동 30*호 
(불당동, 
천안불당린스트라우스2단지)
1/2
　
　
　
서*희
충청남도 아산시 둔포면 
아산밸리북로 68, 60*동 
60*호 (테크노밸리 
이지더원6단지)
1/2
수원농업
협동조합
경기도 수원시 팔달구 
매산로 134 (교동) ( 
동화지점 )
근저당권
9 직산읍 
남산리
15
전
757
757
곽*희
천안시 직산면  남산리 12*
전체
　
　
　
10 직산읍 
남산리
16
답
793
793
장*례
충청남도  천안시 서북구 
불당27길 4*-*, 
10*호(불당동)
전체
　
　
　
11 직산읍 
남산리
17
전
932
932
유*숙
충청남도 아산시 배방읍 
연화로 11, 60*동 190*호 
(연화마을에스티엑스칸6단지)
전체
천안축산업
협동조합
천안시 동남구 청수4로 8 
(청당동) (신쌍용지점)
근저당권
　
　
천안축산업
협동조합
천안시 동남구  청수4로 8 
(청당동) (신쌍용지점)
근저당권
12 직산읍 
남산리17-2
전
1,818
1,818
함양박씨
판서공파
지성종중
천원군성거면모전리  21*
전체
　
　
　
13 직산읍 
남산리18-1
답
2805
2805
길*수
충청남도 천안시 서북구 
두정동 1593 
두정3차푸르지오 30*-40*
전체
대전충남양돈
축산업협동조
합
천안시 다가동 373-3
근저당권
　
　
대전충남양돈
축산업협동조
합
천안시 다가동 373-3
지상권
14 직산읍 
남산리139-2 전
69
69
이*룡
충청남도 천안시 동남구 
원성동 54*-*
전체
　
　
　
15 직산읍 
남산리139-3 전
1,319
1,319
이*룡
충청남도 천안시 동남구 
원성동 54*-*
전체
　
　
　
16 직산읍 
남산리140
전
172
172
이*룡
충청남도 천안시 동남구 
원성동 54*-*
전체
　
　
　
17 직산읍 
남산리141-1 임야
99
99
홍*선
전라남도 화순군 도암면 
정천리 61*
1729
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
홍*선
서울특별시 서초구 방배로 
14, *동 60*호 (방배동, 
임광아파트)
1729
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
홍*선
광주광역시 동구 지산동 44*
1729
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
홍*선
경기도 수원시 팔달구 
신풍로23번길 4*(신풍동)
1729
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
홍*선
경기도 수원시 팔달구 
팔달로1가 *-*
6916
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
정*숙
경기도 수원시 권선구 
세화로168번길 15, 10*동 
100*호 (서둔동, 
센트라우스아파트)
1596
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
홍*찬
경기도 수원시 팔달구 
팔달로1가 *-*
1064
/389844
중소기업은행서울특별시 중구 을지로 
79 (을지로2가)(여신관리부) 가압류
　
　
　
　
　
　
홍*정
경기도 수원시 권선구 
세화로168번길 15, 10*동 
1064
/389844
연번소재지지번지목
면적(㎡)
소유자(등기부등본)
권리관계(등기부등본)
비고
공부
편입
성명
주소
공유지분
성명
주소
권리종류
100*호 (서둔동, 
센트라우스아파트)
　
　
　
　
　
　
홍*엽
경기도 수원시 권선구 
덕영대로1207번길 2*-1* 
(권선동)
1064
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
홍*원
인천광역시 중구 
축항대로86번길 47, *동 
120*호 (항동7가,비취맨숀)
1064
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
홍*만
인천광역시 중구 
축항대로86번길 47, *동 
120*호 (항동7가,비취맨숀)
1064
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*원
서울특별시 영등포구 
여의동로3길 10, 20*동 30*호
(여의도동, 여의도 자이)
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*경
미국 로스엔젤레스시 
스파우딩222번가 남쪽 75*
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*종
부산광역시 수영구 
광안해변로 448, 101*동 
240*호 (민락동, 
수영만아이파크)
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*숙
경기도 고양시 덕양구 
화신로 340, 70*동 20*호 
(화정동, 별빛마을)
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*창
서울특별시 동작구 
상도로30길 40, 20*동 60*호 
(상도동, 상도2차 
두산위브트레지움아파트)
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*준
경기도 용인시 기흥구 
용구대로2518번길 15, 20*동 
80*호 (보정동, 신촌마을 
포스홈타운1단지)
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
안*은
경기도 남양주시 와부읍 
덕소로 180, 11*동 80*호 
(덕소두산위브아파트)
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*욱
서울특별시 도봉구 
해등로25길 36, 5*동 50*호 
(쌍문동, 한양아파트)
82992
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*제
경기도 양평군 강상면 
웃서라우길 2*
27664
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*연
경기도 고양시 덕양구 
화신로 311, 90*동 200*호 
(화정동, 별빛마을)
27664
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*범
서울특별시 성북구 
화랑로48길 16, 12*동 170*호
(석관동, 두산아파트)
27664
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*찬
서울특별시 송파구 양재대로 
1218, 22*동 10*호 (방이동, 
올림픽선수, 기자촌아파트)
20748
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*임
서울특별시 송파구 
올림픽로4길 15, *동 60*호 
(잠실동, 
아시아선수촌아파트)
20748
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*주
서울특별시 송파구 
올림픽로4길 15, *동 60*호 
(잠실동, 
아시아선수촌아파트)
20748
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*중
서울특별시 성동구 왕십리로 
16, 10*동 140*호 (성수동1가,
트리마제)
20748
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
김*자
경기도 안양시 동안구 
안양판교로 42, 11*동 90*호 
(관양동, 인덕원마을 
삼성아파트)
12012
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
김*식
경기도 군포시 광정로 119, 
72*동 180*호 (산본동, 
솔거아파트)
5148
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
김*림
경기도 군포시 광정로 119, 
72*동 180*호 (산본동, 
솔거아파트)
3432
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
김*진
경기도 군포시 광정로 119, 
72*동 180*호 (산본동, 
솔거아파트)
3432
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*은
서울특별시 송파구 
오금로56길 28, 10*동 50*호 
(거여동, 어울림아파트)
4004
/389844
　
　
　
차*은
충청남도 천안시 동남구 
청수4로 11, 41*동 110*호 
(청당동, 천안청수 
한양수자인)
4004
/389844
　
　
　
　
　
　
　
　
　
차*영
충청남도 천안시 서북구 
불당11로 *, 20*호 (불당동)
4004
/389844
　
　
　
18 직산읍 141-2 답
5,683
5,683
정*교
충청남도 천안시 서북구 
3/5
성거농업
충청남도 천안시 서북구 지상권