yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17406호(그2)                  관          보             2010.12.16.(목요일)
■ 기정
< 별표 2 > 상업․업무지역 건축물 용도
                                  일반상업지역                       근린상업지역
주요 용도별 건축물        CC1         CC2        CC3          EC         NC
                (대형필지)     (간선가로변)     (이면부)
   해당블럭           CC1         CC2        CC3          EC1        NC1
주거 및 단독주택         ×            ×            ×          ×             ×
업무시설 공동주택         ×            ×            ×          ×             ×
  군  업무시설         ○            ○            ○          ○             ○
     문화 및         ●            ●            ○          ○             ○
     집회시설                            영화상영관, 제한상영관 공연장, 영화상영관, 공연장, 영화상영관,
             제한상영관 제외                     제외       제한상영관 제외     제한상영관 제외
                  ○            ○            ○                        ○
             당해용도가  건물의   당해용도가  건물의   당해용도가
      종교시설 부수용도인 경우에 부수용도인 경우에 부수용도인 경우에      건물의      ×        당해용도가 건물의
문화 및             한함           한함          한함                  부수용도인 경우에 한함
집회시설
  군               ●            ○            ○          ○             ●
      운동시설 옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된 옥외 철탑이 설치된
             골프연습장은 제외 골프연습장은 제외 골프연습장은 제외 골프연습장은 제외 골프연습장은 제외
      수련시설        ×            ×            ×          ×             ○
     노유자시설        ×            ×            ×          ×             ○
     관광휴게시설       ×            ○            ×          ×             ×
                                            ○          ○             ○
      판매시설        ●            ●      상점 및 이와유사한 상점 및 이와유사한 상점 및 이와유사한
판매및영                                    용도에 한함      용도에 한함       용도에 한함
업시설군 위락시설         ×            ○            ○          ○             ×
      숙박시설        ×            x            ○          ×             ×
교육․연 의료시설 (정신병원○및 요양소, (정신병원○및 요양소, (정신병원○및 요양소, (정신병원○및 요양소, (정신병원●및 요양소,
구․의료          격리병원제외)      격리병원제외)      격리병원제외)     격리병원제외)      격리병원제외)
시설군
     교육연구시설       ○            ○            ○          ○             ○
       공장         ×            ×            ×          ×             ×
산업시설 창고시설         ×            ×            ×          ×             ×
  군 위험물저장 및
      처리시설        ×            ×            ×          ×             ×
        1종        ○            ○            ●          ○             ●
     근린생활시설
        2종        ○            ●            ●          ○             ●
     근린생활시설              단란주점, 안마시술소  단란주점, 안마시술소              단란주점, 안마시술소
                              제외          제외                       제외,
      운수시설        ×            ×            ×                        ×
 기타    자동차        ○            ○            ○          ○             ○
시설군 관련시설    주차장, 세차장에 한함 주차장, 세차장에 한함 주차장에 한함      주차장에 한함    주차장, 세차장에 한함
        교정 및       ×        ×          ×           ×               ×
        군사시설
       방송통신시설      ○        ○          ○           ○               ×
        발전시설       ×        ×          ×           ×               ×
주1) ●권장용도 / ○:국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도 / X:불허용도
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사. 혁신클러스터 용지 - 이전공공기관
■ 신설
 도면     위치      구분                                 계 획 내 용
 번호

                                    허용    ∙“공공기관지방이전에따른혁신도시건설및지원에관한특별
                                    용도    법” 제2조에 의한 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및
                                          그 부대시설
                용도      EC1
                                    불허    ∙허용용도 외의 용도
                                    용도

                      이전1~6, 9, 10        70% 이하
                건폐율
                      이전7, 8              60% 이하

                      이전1~6, 9, 10        500% 이하
                용적률
                      이전7, 8              250% 이하
이전1~10 이전1~10
                      이전1~3, 5, 6         -
                높이
                      이전4, 7~10           25m 이하(함박산경관권역)

                배치    ∙건축물 전면방향은 주요간선도로, 보행자전용도로, 광장, 공원으로 향하도록 한다.
                      ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제72조’를 따른다.

                형태                                   -

                색채    ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제75조’를 따른다.

                      ∙ 간선가로변에 접한 용지는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정
                건축선    한다.
                      ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

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제17406호(그2)                  관           보            2010.12.16.(목요일)
아. 혁신클러스터 용지-산·학·연 클러스터
 도면     위치      구분                         계 획 내 용
 번호
                                    ∙일반업무시설(오피스텔 제외), 교육연구시설(전문대학원, 교
                                    육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함) ⇒
                                    건축법시행령 [별표1] 중
                                     -제3호 제1종 근린생활시설 중 바목 시설
                                     -제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
                                     -제9호 의료시설 중 종합병원, 한방병원, 100인이상의 병
                                      원
                             허용      -제10호 교육연구시설(학원, 유치원제외)
                             용도      -제11호 노유자시설 중 근로복지시설
                                     -제14호 업무시설 중 공공업무시설(일반업무시설 제외)
                용도     EC2           -제18호 창고시설
                                    ∙벤처기업집적시설 ⇒ 벤처기업집적시설 (벤처기업 육성에
                                    관한 특별조치법)
                                    ∙소프트웨어진흥시설 ⇒ 소프트웨어진흥시설 (소프트웨어
                                    산업진흥법)
                                    ∙혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설 ⇒ 혁신도시관리
                                    위원회 허용(심의) 시설
                             불허     ∙허용용도 외의 용도
                             용도
                건폐율 ∙70% 이하
                용적률 ∙500% 이하
 클1~13 클1~13
  ⇒     ⇒           클 1~6, 클9~12
 클1~11 클1~11                 ⇒       10층
                    클1~6, 클9~10
                 높이
                    클 7, 8, 13
                             ⇒       25m 이하(함박산경관권역)
                    클7, 클8, 클11

                      ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여
                배치     야 한다. ⇒ 건축물 전면방향은 주요간선도로, 보행자전용도로, 광장, 공원으로 향
                       하도록 한다.
                      ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제72조’를 따른다. (신설)

                형태                             -
                색채    ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제75조’를 따른다. (신설)

                    ∙간선가로변에 접한 용지는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정
                건축선 ∙한다. ⇒ 대지경계로부터 3m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                      하천변은 대지경계로부터 4m 이격하여 건축한계선을 지정한다. (신설)
                    ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다. (신설)

                                   135
제17406호(그2)                  관          보             2010.12.16.(목요일)
자. 산업용지
  도면      위치      구분                       계 획 내 용
  번호
                            권장용도 ∙IT, BT, 태양광전지 관련 공장, 연구소
                             허용 ∙공장(오피스형공장 포함), 창고시설, 교육연구 및 복지시설
                   용도 산업 용도           중 연구소, 직업훈련소-IT,BT, 태양광전지 관련 산업 가능
                             불허 ∙허용용도       외의 용도
                             용도 ∙「대기환경보법」「수질및수생태계보전에관한법률」
                                      「소음․진동규제법」의 허용기준에 위배되는 시설
                  건폐율 ∙70% 이하
                  용적률 ∙400% 이하
 산1~11    산1~11    높이 ∙산4~11 ⇒ 산2~3 : 함박산 경관권역에 해당하는 지역으로 25m이하
  ⇒        ⇒       배치 ∙산업용지의 건축물은 주거용지의 방향과 다른 쪽으로 바람이 부는 곳에 입지한다.
 산1~3     산1~3     형태                          -
                   색채                          -
                      ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 5m를 이격하여 건축지
                       정선을 지정한다. ⇒ 공원, 완충녹지변은 경계로부터 5m 이격하여 건축한계
                       선을 지정한다.
                  건축선 ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을
                       지정한다. ⇒ 대지경계로부터 3m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                      ∙ 하천변은 대지경계로부터 4m 이격하여 건축한계선을 지정한다. (신설)
                      ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다. (신설)
차. 교육시설용지(변경없음)
 도면        위치     구분                     계 획 내 용
 번호      (가구번호)
                       허용 ∙초․중등교육법에 의한 학교
                  용도   용도
                       불허 ∙허용용도 외의 용도
                       용도
                  건폐율 ∙50% 이하
                  용적률 ∙250% 이하
                  높이 ∙5층 이하
                      ∙ 교육시설은 가급적 남향 배치를 권장하며, 서향은 불허한다. 커뮤니티코리도에
 초1~4,    초1~4,         접한 교육시설의 경우 중심 공원변으로 개방된 공간을 형성하도록 한다.
 중1~2,    중1~2,   배치  ∙ 초1, 초4는 인접한 공동주택용지로 인해 통풍, 일조 등의 장애가 발생할 수
 고1~2     고1~2          있으므로 교사 등을 공원, 보행자도로 측으로 배치하고, 운동장 등은 남측으
                        로 배치할 것을 권장한다.
                      ∙ 중2는 양호한 교육환경확보를 위하여 간선가로에 대하여 직각배치한다.
                  형태 ∙ 보행자전용도로
                        치하여야 한다.
                                  또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배
                  색채 ∙ 시행지침 ‘제2편제11장제93조’에 따른다.
                      ∙ 대지 등 경계으로부터 3m(환경영향평가에서 제시한 구간은 4m)를 이격하여
                  건축선   건축한계선을 지정한다.
                      ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                    136
제17406호(그2)                 관                보             2010.12.16.(목요일)
카. 공공시설용지
 도면     위치      구분                      계 획 내 용
 번호
                                   119 공2 경찰 공3 동사무소 공4 보건소
                              공1 안전센터       지구대
                              공5 우체국 공6 안전센터 119 공7 경찰 공8 동사무소
                                                         지구대
                                                 ⇒
                                 경찰 공3 ,보건소 ∙건축법 시행령 별표1의 14호 업무시설(공공업
                              공1 지구대
                      허용                      무시설 및 일반업무시설)
                      용도                      ∙부수용도로 제1,2종 근린생활시설(안마시술소
                                 경찰 공4 우체국,
                              공5 지구대
                용도                            및 단란주점 제외)
                                                     ∙건축법 시행령 별표1의 제1,2종근린생활시설
                                                     (안마시술소 및 단란주점 제외)
                               공2,6         주민자치센터   ∙공공업무용시설(파출소, 우체국 등 바닥면적의
                                                     합계가 1천 제곱미터 미만인 시설)은 지정용도
                                                     로서 반드시 설치해야 하는 시설
                      불허      ∙허용용도 외의 용도
                      용도

                건폐율 ∙60% 이하
공1~공10 공1~공10
  ⇒      ⇒
공1~공6 공1~공6 용적률 ∙200% 이하
                높이   ∙5층 이하

                배치   ∙보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배
                     치하여야 한다.

                형태                                   -

                색채   ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제7장
                     (공공시설물 및 기타시설용지) 제75조’를 따른다.

                    ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장 등으로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지
                     정한다.(폐지)
                건축선 ∙가로도로변에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다. ⇒
                     대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                    ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.(신설)

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타. 문화체육시설용지(변경없음)
 도면       위치     구분                     계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                             ∙문화 및 집회시설
                             ∙수련시설
                        허용   ∙교육 및 연구시설(교육원, 도서관에 한함)
                        용도   ∙운동시설
                 용도          ∙제1종 근린생활시설(탁구장 및 체육도장에 한함)
                             ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제96조 및
                              제99조에 의한 시설
                      불허 ∙허용용도 외의 용도
                      용도
                 건폐율 ∙60% 이하
 문1~4    문1~4    용적률 ∙200% 이하
                 높이 ∙5층 이하
                 배치 ∙남향배치를 권장한다.
                 형태 ∙보행자전용도로
                     치하여야 한다.
                               또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배
                 색채 ∙시행지침 ‘제2편 제7장 제93조’에 따른다.
                 건축선 ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                     ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
파. 사회복지시설용지(변경없음)
 도면       위치     구분                     계 획 내 용
 번호     (가구번호)
                      허용 ∙노유자시설
                 용도   용도 ∙사회복지사업법에 의한 사회복지시설
                      불허 ∙허용용도 외의 용도
                      용도
                 건폐율 ∙60% 이하
                 용적률 ∙200% 이하
 복1~2    복1~2    높이 ∙5층 이하
                 배치 ∙남향배치를 권장한다.
                 형태 ∙보행자전용도로
                      치하여야 한다.
                                또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배
                 색채 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제7장
                      (공공시설물 및 기타시설용지) 제93조’를 따른다.
                 건축선 ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
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하. 기타시설용지
 도면 위 치          구분                     계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                       허용 ∙종교집회장
                  용도   용도
                       불허 ∙허용용도 외의 용도
                       용도
                  건폐율 ∙60% 이하
                  용적률 ∙200% 이하
 종1,2,3    종1,2,3 높이 ∙5층 이하
                  배치                          -
                  형태                          -
                  색채                          -
                  건축선 ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                              ∙노유자시설 중 아동관련시설(이하 ‘유치원등’이라 함.)
                              ∙ 영유아보육법에 의한 보육시설 (신설)
                       허용 ∙유치원등과 유치원등 이외의 용도를 복합으로 설치하고자 하는 경
                       용도 우 전체 연면적의 70% 이상을 유치원등의 시설로 하고, 유치원등
                  용도          이외의 용도는 제1종 근린생활시설 중 탁구장ㆍ체육도장, 제2종 근
                              린생활시설 중 학원 및 교육및연구시설 중 학원에 한한다.
                       불허 ∙허용용도 외의 용도
                       용도
                  건폐율 ∙50% 이하
 유1~3      유1~3 용적률 ∙250% 이하
                  높이 ∙5층 이하
                  배치 ∙남향배치를     권장하며, 공원에 접한 유치원등은 공원으로 개방감이 확보되도록
                       건축물을 배치하여야 한다.
                  형태                          -
                  색채 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제6장
                       (공공시설물 및 기타시설용지) 제75조’를 따른다.
                  건축선 ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                               허용 ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                  용도   주1      용도 ∙주차전용건축물
                               불허 ∙허용용도 외의 용도
           주2~5                용도
 주2~5     주13~15 건폐율 ∙60% 이하
주13~15    주24~30 용적률 ∙200% 이하
주24~30      주33
 주33      주35~37 높이 ∙3층 이하
주35~37      ⇒
  ⇒       주2~9, 배치 ∙단독주택지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
주차장1      주16~17,
          주29~31 형태                           -
                  색채 ∙‘충북   진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장
                      (단독주택용지)’의 색채계획을 준용한다.
                  건축선                         -
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제17406호(그2)               관          보          2010.12.16.(목요일)
 도면 위 치        구분                     계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                           허용    ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                           용도    ∙주차전용건축물
               용도    주2    권장    ∙주차장외의 용도는 2층 이하에 한하되, CC3의 용도를
                           용도     권장한다.
                           불허    ∙허용용도 외의 용도
                           용도
              건폐율 ∙80% 이하
              용적률 ∙500% 이하
주20~23 주20~23
  ⇒ 주15,⇒주21, 높이 ∙7층 이하
주차장2 주23~24
              배치 ∙주간선가로변,
                   야 한다.
                            광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여
              형태 ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
              색채                          -
                  ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선
                   을 지정한다.
              건축선 ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지
                   정한다.
                  ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다. (신설)
                           허용 ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                           용도 ∙주차전용건축물
              용도   주3
                           불허 ∙허용용도 외의 용도
                           용도
              건폐율 ∙80% 이하
              용적률 ∙600% 이하
              높이 ∙10층 이하
 주14,   주14,
 주19    주19   배치 ∙주간선가로변,
                   야  한다.
                            광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여
  ⇒      ⇒
주차장3 주22      형태                          -
              색채                          -

                   ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다. ⇒ 광장․공원에
                   접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
               건축선 ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지
                    정한다. (신설)
                   ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

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제17406호(그2)                관         보            2010.12.16.(목요일)
 도면 위 치         구분                     계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                                  ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                  ∙주차전용건축물
                            허용    ∙해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시
                            용도    행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설,
                용도    주4          판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축
                                  할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의
                                  비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함
                            불허    ∙허용용도 외의 용도
                            용도
           주1
  주1     주6~12 건폐율 ∙60% 이하
주6~12    주16~18 용적률 ∙250% 이하
주16~18   주31,32
주31,32    주34    높이 ∙4층 이하
 주34       ⇒
  ⇒       주1,    배치 ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여
주차장4     주10~14,    야 한다.
         주18~20, 형태                        -
         주25~28
                 색채                        -
                    ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다. ⇒ 광장․공원
                    에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지 정
                    한다.
                건축선 ∙그  밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                    ∙ 간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지
                     정한다. (신설)
                           ∙제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매사, 단란
                      허용    주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                      용도   ∙판매시설
                용도         ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제6절 자동차정
                            류장
                     불허    ∙허용용도 외의 용도
                     용도
                건폐율 ∙70% 이하
                용적률 ∙600% 이하
 자1       자1
                높이 ∙20층 이하
                배치                         -
                형태                         -
                색채                         -
                건축선 ∙대지경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다. (신설)
                기타 ∙자동차    정차 및 승하차 구간은 조경 등을 통하여 주요 가로변으로부터 차폐할
                     수 있도록 한다.
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 도면 위 치        구분                        계 획 내 용
 번호 (가구번호)
                     허용 ∙변전소 및 부대시설
                     용도
               용도
                     불허 ∙허용용도 외의 용도
                     용도
               건폐율 ∙60% 이하
               용적률 ∙200% 이하
               높이 ∙5층 이하
 전1    전1
               배치                   -
               형태                   -
               색채                   -
               건축선 ∙전면도로경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다. (신설)
               기타    ∙가로미관의 저해요소가 되지 않도록 공공조경 등을 통하여 주요가로변으로부터
                      차폐하도록 한다.
                      허용      ∙주유소 및 소방기술기준에 관한 규칙 제239조에 의한 부대시설
                      용도
               용도
                      불허                         -
                      용도
               건폐율 ∙50% 이하
               용적률 ∙100% 이하
주유1,2 주유1,2    높이    ∙2층 이하
 ⇒     ⇒
주유1~4 주유1~4    배치                            -
               형태                            -
               색채                            -
               건축선                           -
                     ∙주4 : 액화석유가스충전소 (신설)
               기타    ∙차량 진출입구를 제외한 구간은 보도와 인접한 구간에 조경을 하여 주유소 내
                      부를 차폐할 수 있도록 한다.
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■ 신설
  도면       위치     구분                            계 획 내 용
  번호     (가구번호)
                         허용      ∙U-City 운영 Center
                         용도
                  용도
                         불허      ∙허용용도 외의 용도
                         용도
                  건폐율   ∙60% 이하
                  용적률   ∙200% 이하
 유시티1    유시티1     높이    ∙5층 이하
                  배치    ∙보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을
                        배치하여야 한다.
                  형태                                 -
                  색채    ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제7
                        장(공공시설물 및 기타시설용지) 제93조’를 따른다.
                  건축선                                -
                         허용      ∙‘진천군 및 음성군 도시계획조례’에 의한 건축가능 용도
                         용도
                  용도
                         불허      ∙허용용도 외의 용도
                         용도
                  건폐율   ∙60% 이하
                  용적률   ∙250% 이하
 유보7~8   유보7~8
                  높이    ∙25m 이하(함박산경관권역)
                  배치                                 -
                  형태                                 -
                  색채                                 -
                  건축선                                -
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3. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서
가. 단독주택용지-획지형
  도면     위치        구분                     계 획 내 용
  번호

                  대지내    ∙대지내 조경은 시행지침 ‘제2편제1장제15조’에 따른다.
                   공지    ∙건축한계선에 의해 조성되는 전면공지의 조성기준은 <별표3>과 지구단위
                         계획결정도에 따른다.

                  단지내 ∙차량출입구는 결정도에 따르며, 도로모퉁이는 차량진출입구를 둘 수 없다.
                  차량출입 ∙차량출입구는 대지당 1개소에 한하며, 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.
 R1~R11 R1~R11
   ⇒      ⇒
 R1~R12 R1~R12          ∙건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’을 따른다. ⇒ 건축물에 대
                        한 주차대수 설치기준 ‘가구당 1대 이상’과 ‘주차장법’에 의해 확보해야하는
                 부설주차장의 주차대수 중 많은 것을 따른다.
                   설치 ∙투수성포장으로 한다.
                        ∙주차장 및 기타 사항은 ‘충북 진천․음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지
                        침 제2편(건축부문) 제1장(단독주택용지)’를 따른다.

                  기타사항 ∙울타리는   높이 0.8m의 지형재료, 생울타리로 설치한다. ⇒ 울타리는 높이
                       0.8m의 생울타리로 설치한다.
  주1) 투수성 포장 : 투수성 콘크리트 등 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이 포장면 상단에
      서 지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만, 투수성 포장
      이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투수성 포장으로 본다.
나. 단독주택용지-블록형
■ 신설
  도면     위치        구분                     계 획 내 용
  번호
                대지내 ∙대지내 조경은 시행지침 ‘제2편제1장제5조’에 따른다.
                 공지
                단지내 ∙단지내 차량출입은 시행지침 ‘제2편제1장제19조’에 따른다.
 RB1~2          차량출입
         RB1~2 부설주차장의
                 설치 ∙건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’을 따른다.
                기타사항 ∙자연지형을   이용한 저밀주택단지의 시범적 모델이 될 수 있도록하며, 중수
                      도 이용 등 친환경적인 주택단지의 조성을 권장한다.
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다. 공동주택용지
 도면      위치        구분                         계 획 내 용
 번호
                   대지내      ∙대지내조경, 공개공지의 조성은 <별표4>에 따른다.
                   공지       ∙전면공지, 공공보행통로 조성은 <별표3>에 따른다.

                   단지내      ∙차량 진출입구는 교통영향분석․개선대책에서 정한 위치를 준용한다. 단,
                  차량출입       사업승인권자가 인정하는 경우 위치변경할 수 있다.

                            ∙공동주택용지의 단지내 주차장은 「주택건설기준등에관한규정」과 교통
                             영향평가에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 기준에 따른다. 다만, 주택
                             이외의 시설은 주차장법에 의해 부설주차장을 설치한다.
                  주차장의      ∙공동주택 단지내 주차장의 10% 이상을 지상으로 설치하여 비상시 또는
                   설치        ‘장애인․노인․임산부’ 등의 편의를 제공하여야 한다. ⇒ 공동주택 단지
                             내 주차장은 가급적 지하주차장으로 설치하되, 주차장의 5% 이상을 지상
                             으로 설치하여 비상시 또는 ‘장애인․노인․임산부’ 등의 편의를 제공하
                             여야 한다.
 A1~4,   A1~4,              ∙지상주차장은 ‘투수성포장’을 권장한다.
 B1~5,   B1~5,
 C1~7    C1~7
  ⇒       ⇒
 A1~4,   A1~4,    부대복리      ∙부대․복리시설은 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 따라 설치하여야
 B1~6,   B1~6,     시설        한다.
 C1~4    C1~4               ∙복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로변에 배치 권장한다.

                           ∙보수가 용이하고 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권
                        도로 장한다.
                           ∙단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                 단지내
                 포장
                           ∙보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미
                        보도 끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                           ∙‘투수성 포장’을 권장한다.

                            ∙법정주차대수의 60%이상을 지하에 설치한다.
                   기타       단, A1, A3블록에 한하여 법정주차대수의 30%이상을 지하에 설치한다.
                            ∙공동주택용지(C3)내 노거수를 중심으로 반경 10m부지내에는 조경 및 휴
                             식공간을 조성하여야 한다. (신설)

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