제18091호                             관            보               2013. 8. 30.(금요일)
  < 별표 6 > 주상복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수 (변경)
 필지       주택 필지 세대수 인구수              평균           건폐율(%)
                                            최고 3층이하                용적률(%)
 번호       규모 면적 (호) (인)              규모     층수 부분 4층이상            주거 전체           비고
          (㎡) (㎡)                    (㎡)              부분
 C-1    60㎡초과 7,965 233 653          120     -   60    50         350 450
 C-2    60㎡초과 22,461 560 1,568       140     -   60    50         350 450
 C-3    60㎡초과 11,595 339 949         120     -   60    50         350 450
 C-4    60㎡초과 15,161 444 1,243       120     -   60    50         350 450
       합계     57,182 1,576 4,413      -      -   -     -           -    -
마. 상업·업무용지(변경없음)
바. 혁신클러스터용지(변경)
 도면
 번호      위치    구분                        계 획 내 용
               용도 ∙건축물 용도는 <별표9>에 따라 건축하여야 한다.
 이전1,   이전1,  건폐율   ∙건축물의 건폐율은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
 이전2, 이전2,    용적률   ∙건축물의 용적률은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
이전4~
 이전7,  이전4~
        이전7,  높이(층) ∙건축물의 높이 및 층수는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
이전9~   이전9~   배치 및  ∙혁신클러스터용지의
                    ∙건축물은  주변의   건축물은등 정남향
                               자연경관     중요한 배치를
                                            경관요소에권장한다.
                                                   대한 시각적 통로를 확보할 수 있
 이전11,  이전11, 건축선 도록 건축물을 배치하여야 한다.
이전13~
 이전14 이전13~
        이전14        ∙혁신도시  이미지를 부각시킬   수친환경적인
                                         있는 재료이미지가
                                                사용을 공존할
                                                    권장(유리,  스틸, 알루미늄 재료
클1~클5, 클1~클5,        사용)하여 첨단디지털 이미지와                    수 있도록  하여야 한다.
  클7 클7 형태 ∙지붕의           형태는 경사지붕을
                     옥상에 옥상녹화를 실시하여 권장한다.
                                     녹지공간으로 단, 조성할
                                               경사지붕을
                                                   것을 설치하지
                                                       권장한다. 않는 경우에는 건물
               색채 ∙제5편 경관 및 공공부문 시행지침 ‘제2장 색채경관’의 지침안을 준용한다.
                    < 별표 9 > 혁신클러스터용지의 건축물 용도 (변경)
 구 분                                            건축물 용도
                                       허용용도                                    불허용도
이전공       ∙「공공기관
          한 이전공공기관     지방이전에
                         및 그 사택,  따른
                               부대시설   혁신도시건설     및  지원에   관한  특별법」에    의  ∙허용용도    이외의 용
공기관
용지 G1 단,      ‘이전13’, ‘이전14’는       보육시설 및 부대시설, 근로복지시설                   도
          ∙ 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설
          ∙건축법
          활시설    중 시행령
                    아래   <별표1> 제3호벤처기업집적시설,
                         지식산업센터,       제1종 근린생활시설      및 제4호 제2종 창업보
                                                    소프트웨어진흥시설,     근린생 ∙건축법 시행령 <별표
          육센터 시설의 부대(지원)시설로써 개별 법률이 정한 기준에 부합하는 시설1) 1> 제1호 단독주택 및
          ∙건축법
          ∙건축법     시행령
                   시행령   <별표1>
                          <별표1>   제5호
                                   제9호 문화  및 집회시설
                                        의료시설    중     중 전시장한방병원 및 100 제2호
                                                  종합병원과                   ∙건축법 공동주택
          병상이상 병원                                                         1> 제4호 시행령  <별표
                                                                                  제2종 근린생
          ∙건축법
          등학교      시행령 <별표1> 제10호 교육연구시설(학원과 유치원 및 초 중 고 활시설
                 제외)                                                      주점,   중 차목의
                                                                               타목의     단란
                                                                                     안마시술
          ∙건축법 시행령 <별표1> 제11호 노유자 시설 중 근로복지시설                             소, 안마원 및 노래연습
          ∙건축법
          표1>   제3호시행령바목의 <별표1>
                            시설을    제14호
                                   포함)   가목의   공공업무시설(건축법       시행령  <별   장, 파목의시행령
                                                                          ∙건축법    고시원<별표
     G2   ∙일반업무시설(건축법
          신도시    이전   공공기관과    시행령
                                연계된  <별표1>
                                      시설2)  및제14호
                                              공공기관의나목의운영에일반업무시설로써,
                                                             관한  법률에   혁
                                                                       의  1> 제6호 시행령
                                                                          ∙건축법    종교시설<별표
산․학 (클1,
    2,3,7 한
          제6조공공기관과      그 지사 및및 제6조
                제2항의 지식산업          산업집적활성화     및 공장설립에본사
                                       제3항의 정보통신산업의        관한및법률   시행령 1>
                                                                 사무소      원 제9호 나목 격리병
․연 G3) ∙건축법
클러스       ∙공장(국토의  시행령계획<별표1>
                            및 이용에 제18호
                                     관한 창고시설
                                         법률  시행령   <별표7>  제2호  사목의  공장)   ∙건축법
                                                                          1> 제11호시행령  <별표
                                                                                   노유자시설
터용지 (클4)
     G4   ∙지식산업센터(산업집적활성화
          ∙벤처기업집적시설(벤처기업육성에           및 공장설립에
                                          관한      관한 법률
                                              특별조치법        제2조의정한
                                                       제2조에서     시설시설) (근로복지시설
                                                                          ∙건축법   시행령 제외)
                                                                                      <별표
    (클5) ∙소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법
          ∙창업보육센터(중소기업창업지원법 제2조에서 정한 시설)        제2조에서    정한  시설)          1> 제12호 수련시설
                                                                          ∙건축법 시행령 <별표
          ∙지역전략산업
          터   활성화를    위해 및  광역경제권
                          필요하다고       선도산업과
                                     혁신도시관리위원회가관련된   시설로,
                                                       심의   산 학
                                                           결정하는  연 클러스
                                                                  시설3)    1> 제15호시행령
                                                                          ∙건축법    숙박시설<별표
          1)법률지식산업센터에
                시행령    제36조설치하는
                             4의타목의  지원시설은
                                 2항의 안마시술소,   산업집적활성화
                                      시설에 한하며(단,     건축법  및 공장설립에
                                                           시행령 <별표   관한1> 1> 제16호
                                                                          ∙건축법    위락시설
                                                                                 시행령  <별표
          제4호   차목의    단란주점,                   안마원   및  노래연습장은
          시설의 건축연면적은 지식산업센터 건축연면적의 100분의 30을 초과할 수 없음 사시설         제외), 동  1> 제23호  교정 및군
          2)조 제2항
               공공기관및   지방이전에
                       동 시행규칙     따른
                                  제2조 혁신도시
                                       제7호에   건설 지방자치단체가
                                              따라  및 지원에 관한 수립하는특별법 제5  산  ∙건축법
                                                                          1> 제26호시행령
                                                                                  묘지시설<별표
             학 연금지용도
          3)에도   클러스터에구축계획 포함된    에 적시된
                                  시설에      시설(본사
                                        대해서는       및 사무소 포함)에 심의
                                               혁신도시관리위원회의         한함 결정 ∙건축법
                                                                          1> 제28호시행령
                                                                                  장례식장<별표
                불구하고 클러스터 용지내 입지를 허용할 수 없음
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