yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17405호(그2)           관              보     2010.12.15.(수요일)
 2) 수도공급설비(변경)
          가 구                     획 지
 구분 도면
    번호                                                  비 고
          가구번호   획지번호            위 치         면 적(㎡)
   합 계     기정      -               -           20,679
           변경      -               -           18,998
 기정 수도1     ①      1          서동 643전 일원        4,119    배수지
 변경 〃       〃     〃         약사동 387-2답 일원       2,408
 기정 수도2     ②     1          약사동 923전 일원        8,252    배수지
 변경 〃       〃     〃                〃            8,470
 기정 수도3     ③     1          교동 123수 일원         7,600   성남배수지
 변경 〃       〃     〃                〃            7,351
 기정 수도4     ④     1         북정동 306-3묘 일원         487   성안가압장
 변경 〃       〃     〃                〃              548
 기정 수도5     ⑤     1         장현동 631-4임 일원         221    가압장
※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
 3) 전기공급설비(변경)
         가 구
구분 도면번호 가구번호                    획 지                     비 고
                 획지번호           위 치          면 적(㎡)
          기정       -              -            4,478
  합 계
          변경       -              -            2,500
기정 전      ①        1         태화동 257답 일원       4,478
변경 전      〃       〃          유곡동 567전 일원       2,500    면적변경
※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
 4)열공급설비(폐지)
         가 구
구분 도면번호 가구번호                     획 지                    비 고
                 획지번호           위 치          면 적(㎡)
  합 계     기정       -               -          16,503
          변경       -               -            -
폐지 열      ①        1         유곡동 563-2전 일원    16,503
※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
 5) 가스공급설비(신설)
          가 구
 구분 도면번호 가구번호                   획 지                     비 고
                 획지번호           위 치          면 적(㎡)
   합 계     기정      -              -            -
           변경      -              -            44
 신설 가1     ①       1        서동 산4-19임 일원       22
 신설 가2     ②       1        유곡동 529-22도 일원     22
                             603
제17405호(그2)              관          보          2010.12.15.(수요일)
 6) 하수도시설(변경없음)
          가 구
 구분 도면번호 가구번호                       획 지                     비 고
                  획지번호              위 치          면 적(㎡)
   합 계     기정       -                 -            3,936
           변경       -                 -            3,936
 기정 오1     ①        1           장현동 195답 일원        1,245
 기정 오2     ②        1           약사동 509전 일원          891
 기정 오3     ③        1          약사동 800-2대 일원         900
 기정 오4     ④        1            교동 120전 일원          900
 ※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
 7) 위험물저장 및 처리시설 (주유소 및 충전소) (변경)
          가 구
 구분 도면번호 가구번호                       획 지
                   획지번호             위 치           면 적(㎡) 비 고
    합계    기정         -                -             7,070
          변경         -                -             9,773
 기정 유1     ①         1          복산동 산19-6임 일원       1,884
 변경 유1     〃           〃                  〃         2,397 면적변경
 기정 유2     ②           1        성안동 301-2전 일원       1,000
 기정 유3     ③           1        태화동 산43-1임 일원       1,408
 기정 유4     ④           1          서동 11답 일원         1,028 위치오류정정
 신설 유5     ⑤           1        북정동 149-1전 일원       1,963
 기정 충1     ⑤           1          서동 11답 일원         1,750
 변경 충1     ⑥           1          교동 39전 일원         1,977 위치오류정정,
                                                           면적변경
※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
 8) 교육시설(변경)
        가 구
구분 도면번호 가구번호                        획 지                     비 고
                  획지번호              위 치         면 적(㎡)
  합 계    기정         -                -           124,612
         변경         -                -           126,196
         기정         -                -             2,051
  소 계    변경         -                -             2,051
기정 원1     ①         1           약사동 433대 일원        1,098   위치오류정정
기정 원2     ②         1           유곡동 218전 일원          953   위치오류정정
  소 계    기정         -                -            24,467
         변경         -                -            26,013
기정 초1     ③         1            서동 산1임 일원        12,740
변경 초1     〃        〃                  〃           12,994    면적변경
기정 초2     ④        1           유곡동 산59-1임 일원      11,727
변경 초2     〃        〃                  〃           13,019    면적변경
                                604
제17405호(그2)             관           보         2010.12.15.(수요일)
            기정     -               -            43,557
  소 계       변경     -               -            43,595
기정 중1        ⑤     1          서동 23-1전 일원       13,754
변경 중1       〃      〃              〃             13,794    면적변경
기정 중2       ⑥      1         복산동 667전 일원        12,847
변경 중2       〃      〃              〃             12,845    면적변경
기정 중3        ⑧     1          태화동 196학 일원       16,956   유곡중(존치)
            기정     -               -            32,590
     소 계
            변경     -               -            32,590
기정  고1       ⑧     1         약사동 885-1전 일원      17,890
기정  고2       ⑨     1         유곡동 501-3학 일원      14,700   함월고(존치)
  소 계       기정     -               -            21,947
            변경     -               -            21,947
기정 특1       ⑩      1          약사동 527전 일원       21,947   혜인학교(존치)
 ※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
9) 공공청사(변경)
           가 구                획 지
구분 도면번호                                                 비 고
           가구번호   획지번호       위 치             면 적(㎡)
            기정      -          -               94,383
     합 계
            변경      -          -               93,712
폐지 공1        ①      1     약사동 475전 일원             941     -
폐지 공2        ②      1     약사동 467전 일원             874     -
폐지 공3        ③      1    약사동 315-3전 일원          1,066     -
기정 공4        ④      1      교동 78전 일원           32,103    중구청
기정 공5        ⑤      1     유곡동 250대 일원          30,577 울산교육청(존치)
변경 공5       〃      〃             〃             28,997   면적변경
기정 공6       ⑥      1     유곡동 267-3전 일원          9,425
                                                          소방서
변경 공1       ①      〃             〃             〃

폐지 공7       ⑦      1      유곡동 211전 일원           1,113       -
폐지 공8       ⑧      1     태화동 216-1전 일원          1,460       -
폐지 공9       ⑨      1     유곡동 529-10전 일원         1,400       -
기정 공10      ⑩      1      태화동 391답 일원          15,424
                                                          경찰서
변경 공2       ②      〃             〃             16,587
신설 공3       ③      1         서동 산8임 일원          6,600    기상대부지
 ※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
                         605
제17405호(그2)            관              보       2010.12.15.(수요일)
10) 사회복지 및 문화․교육연구시설(변경)
           가 구                  획 지
구분 도면번호                                                     비 고
          가구번호 획지번호           위 치            면 적(㎡)
            기정   -              -              23,260
  합 계
            변경   -              -              28,430
기정   복1     ①    1         약사동 1053전 일원         1,705
변경   복1    〃     〃                 〃            1,673       면적변경
기정   복2    ②      1         약사동 340전 일원         3,569
변경   복2    〃     〃                 〃            4,272       면적변경
기정   복3    ③      1        약사동 산55-2임 일원        7,289      위치오류정정
기정   복4    ④      1         유곡동 230전 일원         1,492
기정   복5    ⑤      1         유곡동 503답 일원         5,929
기정   복6    ⑥      1        유곡동 512-2답 일원        3,276
신설   복7    ⑦      1          교동 129전 일원         4,499
 ※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
11) 종교시설(변경없음)
           가 구                   획 지
구분 도면번호                                                      비 고
          가구번호   획지번호            위 치             면 적(㎡)
  합 계      기정      -               -               8,035
기정 종1       ①      1          서동 635전 일원           3,035
기정 종2       ②      1         유곡동 산57-1임 일원         1,834
기정 종3       ③      1         유곡동 498-1답 일원         3,166
 ※모든 필지는 분할 및 합병을 원칙적으로 불허한다.
마. 유보지
1) 유보지(폐지)
           가 구                   획 지
구분 도면번호                                                      비 고
          가구번호   획지번호            위 치             면 적(㎡)
           기정      -          유곡동 260전 일원         12,444
  합 계
           변경      -               -                -
폐지 보1       ①      1          유곡동 260전 일원         12,444
                             606
제17405호(그2)                 관           보              2010.12.15.(수요일)
2. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
  (변경)조서
    - 주1) 변경사항은 ‘기정내용 ⇒ 변경내용’으로 표기(이하 같음)
- 주2) 신설사항은 ‘신설내용(신설)’로 표기(이하 같음)
  - 주3) 폐지사항은 ‘기정내용(폐지)’로 표기(이하 같음)
 가. 혁신클러스터용지
  1) 이전공공기관 용지
 도면    위치        구분                        계획내용
 번호
                       • ‘공공기관지방이전및지원에관한특별법’에 의한 이전공공기관 및
                 용도      그 부대시설
                       • 이전공공기관과 같이 이전하는 기관 및 그 부대시설
                건폐율                          70% 이하
                용적률                         500% 이하
                 높이    ‘관련법령에서 정하는 층수이하. 단, 항공법에 의한 장애물제한표면 내는
                                <별표4> 비행안전구역 높이 제한에 따른다.
                       •“신재생에너지 시스템”을 고려하여 태양전지판과 태양집열판이 그림자
                        의 영향을 받지 않는 곳에 정남향으로 배치하되, 현장 여건상 부득이한
                        경우에는 정남을 기준으로 동서로 60도의 변위를 가질 수 있다.
                       • 건축물은 지침도에 따라 배치하여야 하며, 이전기관용지 주변의 공동
                배치 및     화현상 방지를 위하여 중심상업지역 인근에 위치한 이전기관용지 는
                건축선      연도형으로하고 복지시설 및 주민개방 편익시설 등 부대시설을 배치
       이전1~              하도록 권장한다. ⇒ 복지시설 및 주민개방 편익시설 등을 설치 시 연
       이전11              도형 배치를 권장한다.
  N1    ⇒              • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
       이전1~            - 6미터 건축한계선 지정: 중로1-233호선변, 중로1-237호선변, 중로1-238호선변
       이전10                            ⇒ 중로1-290호선변, 중로1-294호선변, 중로1-295호선변

                      • 친환경건축물인증에 관한사항
                       - 저탄소 녹색도시 조성을 위한 친환경건축물인증제도에 따라 공공건
                           축물에 관한 친환경건축물 우수등급이상 인증을 의무화한다.(신설)
                      • 건축물의 외관
                       - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용
                           할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                형태,외관 - 이전공공기관용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접
                및 색채       대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을 위하
                           거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권
                           자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                      • 옥외광고물
                       -‘3.다. ⇒ ‘4.다.경관에 관한 계획 중 2) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                      • 야간경관
                       -‘3.다. ⇒ ‘4.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

※ 용도 지정 표기시 건축법시행령에 의한 기준은 그 근거법 명칭을 생략한다.(이하 같음)
                          607
제17405호(그2)             관                보            2010.12.15.(수요일)
2) 산학연클러스터 용지
도면    위치       구분                             계획내용
번호
                    • 업무시설(오피스텔 제외)
                    • 교육연구시설(학원 제외)
                    • 전시장
                    • 의료시설(건축법시행령 별표1 제9호중 가목에 한한다)
                 기정 • 노유자시설
                    • 공장[국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표4 제2호 차목(1)
                      내지 (6)에 해당하지 아니한 것]
                    • 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3호바목 및 제4호사목에 한한다)
                    • 혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

                 • 업무시설(건축법시행령 별표1 제14호중 가목, 공공기관의 운영에 관
           용도      한 법률에 의한 공공기관 및 지사에 한한다.)
                 • 교육연구시설(학원 및 유치원 제외한다.)
                 • 전시장
                 • 의료시설(건축법시행령 별표1 제9호중 가목의 종합병원, 한방병원
                   및 종합병원에 준하는 100병상 이상병원에 한한다)
              변경 • 노유자시설(건축법시행령 별표1 제11호중 다목의 근로복지시설에 한한다.)
                 • 공장[국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표4 제2호 차목(1)
                   내지 (6)에 해당하지 아니한 것]
N2   클1~클7       • 창고시설
                 • 벤처기업집적시설(벤처기업육성에 관한 특별조치법)
                 • 소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법)
                 • 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3호중 바목에 한한다)
                 • 혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

               건폐율                            70% 이하

                         기정                            변경

               용적률                        클1, 클3~클7         500%이하
                      500% 이하         ⇒
                                              클2            350%이하

               높이     관련법령에서 정하는 층수이하. 단, 항공법에 의한 장애물제한표면
                          내는 <별표4> 비행안전구역 높이 제한에 따른다.
                                608
제17405호(그2)                관           보               2010.12.15.(수요일)
도면    위치      구분                           계획내용
번호


                     • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
              배치 및    -6미터 건축한계선 지정 : 중로1-233호선변, 중로1-237호선변,
              건축선                     중로1-238호선변 ⇒ 중로1-290호선변, 중로
                                      1-294호선변, 중로1-295호선변, 대로1-2호선변
                      -10미터 건축한계선 지정 : 대로1-2호선변




                     • 건축물의 외관
                      - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활
                        용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                      - 클러스터 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대
N2   클1~클7              지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을 위
                        하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허
                        가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.

                     • 옥상구조물 차폐
              형태 및    - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
               외관
                        차폐용담장 등으로 차폐하도록 권장한다.
                      - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                        조성할 것을 권장한다.

                     • 옥외광고물
                      -‘3.다. ⇒ ‘4.다.경관에 관한 계획 중 2) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.

                     • 야간경관
                      -‘3.다. ⇒ ‘4.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.



                               609
제17405호(그2)                관         보             2010.12.15.(수요일)
■ 신설
도면      위치      구분                       계획내용
번호
                       • 업무시설(건축법시행령 별표1 제14호중 가목, 공공기관의 운영에
                        관한 법률에 의한 공공기관 및 지사에 한한다.)
                       • 교육연구시설(학원 및 유치원 제외한다.)
                       • 전시장
                       • 의료시설(건축법시행령 별표1 제9호중 가목의 종합병원, 한방병원
                용도      및 종합병원에 준하는 100병상 이상병원에 한한다)
                       • 노유자시설(건축법시행령 별표1 제11호중 다목의 근로복지시설에 한한다.)
                       • 벤처기업집적시설(벤처기업육성에 관한 특별조치법)
                       • 소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법)
                       • 근린생활시설(건축법시행령 별표1 제3호중 바목에 한한다)
                       • 혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설

                건폐율                      70% 이하
                용적률                      500% 이하
                높이      관련법령에서 정하는 층수이하. 단, 항공법에 의한 장애물제한표면
                            내는 <별표4> 비행안전구역 높이 제한에 따른다.

                배치 및   • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
N3     클8, 클9           -6미터 건축한계선 지정 : 중로1-290호선변
                건축선     -10미터 건축한계선 지정 : 대로1-2호선변

                       • 건축물의 외관
                        - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활
                            용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                        - 클러스터 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대
                            지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을 위
                            하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허
                            가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                형태 및   • 옥상구조물 차폐
                 외관     - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                            차폐용담장 등으로 차폐하도록 권장한다.
                        - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                            조성할 것을 권장한다.
                       • 옥외광고물
                        -‘4.다.경관에 관한 계획 중 2) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                       • 야간경관
                        -‘4.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                               610
제17405호(그2)                관         보            2010.12.15.(수요일)
나. 상업・업무용지
1) 상업용지
 ■ 일반상업용지
도면    위치         구분                       계획내용
번호
                   허용 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
               용도
                   불허 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                건폐율                       70% 이하
                              기정                       변경
                용적률                         상1-1, 상1-4    350%이하
                         500% 이하     ⇒
                                         상1-2, 상1-3, 상1-5 280%이하
                 높이   관련법령에서 정하는 층수이하. 단, 항공법에 의한 장애물제한표면 내는
                                 <별표4> 비행안전구역 높이 제한에 따른다.
                       • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                       • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                         선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야한
                배치 및     다.
                건축선    • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                        - 3미터 건축한계선 지정 : 중로1-241호선변 ⇒ 중로1-290호선변
                        - 2미터 건축한계선 지정 : 중로1-241호선변, 중로2-346호선변 ⇒ 중
                                          로1-194호선변, 중로1-298호선변, 중
       상1                                 로2-379호선변
       ⇒
 S1   상1-1             • 건축물의 외관
       ~                - 전면도로에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이
      상1-5                  때 셔터를 설치할 경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축
                            물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한
                            경우는 그러하지 아니한다.
                        - 투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된 셔
                            터를 말한다.
                        - 상업 ․ 업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대
                            지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을 위
                            하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허
                형태 및        가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                 외관
                       • 옥상구조물 차폐
                        - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 차
                            폐용담장 등으로 차폐하도록 권장한다.
                        - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조
                            성할 것을 권장한다.
                       • 옥외광고물
                        -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에관한계획중2) 옥외광고물에관한계획’기준을따른다.
                       • 야간경관
                        -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에관한계획중3) 야간경관에관한계획’기준을따른다.

                                611
제17405호(그2)                     관           보                2010.12.15.(수요일)
■ 중심상업용지(특별계획구역 제외)
도면     위치          구분                            계획내용
번호
                       허용 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                  용도
                       불허 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.

                   건폐율                            80% 이하

                   용적률                           1,200% 이하

                   높이                      관련법령에서 정하는 층수이하.

                           • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                            부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야한다.
     상2-1,상2-2     배치 및    • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
     상2-7,상2-8     건축선     - 2미터 건축한계선 지정 : 중로1-236호선변, 중로2-342호선변,
     상2-9,상2-10                             중로2-343호선변 ⇒ 중로1-293호선변, 중로
S2       ⇒                                  2-375호선변, 중로2-376호선변
     상2-1,상2-2             - 2미터 1층벽면지정선 지정 : 중로1-233호선변 ⇒ 중로1-290호선변
     상2-7,상2-8
                           • 건축물의 외관
                            - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활
                                용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                            - 상업 ․ 업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접
                                대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을
                                위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는
                                허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                           • 옥상구조물 차폐
                   형태 및     - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                    외관          차폐용담장 등으로 차폐하도록 권장한다.
                            - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                                조성할 것을 권장한다.
                           • 옥외광고물
                            -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에관한계획중2) 옥외광고물에관한계획’기준을따른다.
                           • 야간경관
                            -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                                     612
제17405호(그2)                    관           보               2010.12.15.(수요일)
도면     위치         구분                            계획내용
번호
                      허용 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                 용도
                      불허 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.

                  건폐율                            80% 이하

                  용적률                           800% 이하,

                  높이                      관련법령에서 정하는 층수이하.


                          • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                           부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야한다.
                  배치 및    • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                  건축선     - 2미터 건축한계선 지정 : 중로1-236호선변, 중로2-342호선변,
     상2-3,2-4                              중로2-343호선변 ⇒ 중로1-293호선변, 중로
S2      ⇒                                  2-375호선변, 중로2-376호선변
     상2-3,2-4             - 2미터 1층벽면지정선 지정 : 중로1-233호선변 ⇒ 중로1-290호선변
     상2-9,2-10

                          • 건축물의 외관
                           - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활
                               용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                           - 상업 ․ 업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접
                               대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을
                               위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는
                               허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                          • 옥상구조물 차폐
                  형태 및     - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                   외관          차폐용담장 등으로 차폐하도록 권장한다.
                           - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                               조성할 것을 권장한다.
                          • 옥외광고물
                           -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에관한계획중2) 옥외광고물에관한계획’기준을따른다.
                          • 야간경관
                           -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.

                                    613
제17405호(그2)                   관           보               2010.12.15.(수요일)
도면    위치         구분                            계획내용
번호
                     허용 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.
                용도
                     불허 • <별표1>상업용지의 건축물 용도에 규정된 내용에 의한다.

                 건폐율                            80% 이하

                 용적률                           600% 이하,

                 높이                      관련법령에서 정하는 층수이하.

                         • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로
                          부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야한다.
                         • 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                 배치 및    - 2미터 건축한계선 지정 : 중로1-236호선변, 중로2-342호선변,
S2   상2-5,2-6    건축선
                                          중로2-343호선변 ⇒ 중로2-375호선변, 중로
                                          2-376호선변
                         - 2미터 1층벽면지정선 지정 : 중로1-233호선변(폐지)

                         • 건축물의 외관
                          - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활
                              용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                          - 상업 ․ 업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접
                              대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을
                              위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는
                              허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                         • 옥상구조물 차폐
                 형태 및     - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록
                  외관          차폐용담장 등으로 차폐하도록 권장한다.
                          - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로
                              조성할 것을 권장한다.
                         • 옥외광고물
                          -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에 관한 계획 중 2) 옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                         • 야간경관
                          -‘3.다. ⇒‘4.다.경관에 관한 계획 중 3) 야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.
                                   614