제18172호                               관             보              2013. 12. 31.(화요일)
- S2(지원2-2), S3(지원2-1, 2-3), S4(지원3), S5(지원5) - 변경없음
도면
번호 위 치     구분                                    계획내용
                         S2                S3                 S4                S5
              1.「벤처기업 육성에 관한 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특 1.「벤처기업 육성에 관한 특
                특별 조치법」에 의한 벤 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기 별 조치법」에 의한 벤처기
                처기업집적시설                업집적시설            업집적시설           업 및 벤처기업집적시설
              2 . 「 소 프 트 웨 어 산 업 진 흥 2.「소프트웨어산업진흥법」 2.「소프트웨어산업진흥법」 2 . 「 소 프 트 웨 어 산 업 진 흥
                법」에 의한 소프트웨어 에 의한 소프트웨어진흥시 에 의한 소프트웨어진흥시 법」에 의한 소프트웨어
                진흥시설 관련시설              설 관련시설           설 관련시설          진흥시설 관련시설
              3.「산업집적 활성화 및 공 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및 공장 3.「산업집적 활성화 및
                장 설립에 관한 법률」에 설립에 관한 법률」에 의한 설립에 관한 법률」에 의한 공장 설립에 관한 법률」
                의한 도시형공장               도시형공장            도시형공장 및 지식산업센 에 의한 도시형공장 및
              4.「농수산물유통 및 가격 4. 방송통신시설 중 방송국 터                          지식산업센터
                안정에 관한 법률」에 의 또는 업무시설 중 신문사 4.공장 중 인쇄관련업               4.동물 및 식물관련시설
                한 농수산물도매시장, 농 5.공동주택 중 기숙사             5.공동주택 중 기숙사     중 종묘배양시설, 화초
                수산물종합유통센터 및 6.제1종근린생활시설(안마원 6.제1종근린생활시설(안마원 및 분재 등의 온실
           허용 유사시설                     제외), 제2종근린생활시설 제외), 제2종근린생활시설 5.판매시설(상점에 한함)
           용도 5.공동주택 중 기숙사             (안마시술소, 단란주점, 고 (안마시술소, 단란주점, 고 6.창고시설
              6.제1종근린생활시설(안마원 시원, 종교집회장 제외), 판 시원, 종교집회장 제외), 판 7.제1,2종근린생활시설(실
                제외), 제2종근린생활시설(안 매시설(상점에 한함)            매시설(도매시장제외), 업무 외골프연습장, 안마원, 안
                마시술소, 단란주점, 고시원, 7.문화 및 집회시설            시설(오피스텔제외), 창고시 마시술소, 단란주점, 종교
         용      종교집회장 제외), 판매시설 8.교육연구시설(교육원, 직업 설중 창고                  집회장 제외)
         도      (상점에   한함)             훈련소, 학원, 연구소에 한
              7.문화 및 집회시설              함)
              8.교육연구시설(교육원, 직업훈 9.운동시설
                련소, 학원, 연구소에 한함) 10.업무시설
              9.운동시설                  11.방송통신시설
              10.업무시설                 12.관광휴게시설 중 야외음악
              11.방송통신시설                당ㆍ야외극장 및 어린이회
              12.관광휴게시설 중 야외음악 관
S2,               당·야외극장 및 어린이회관
    지원2,
S3,
    지원3,        ㆍ1~4와 그 부대시설인 5 ㆍ1~4는 건축연면적의 50% ㆍ1~4는 건축연면적의 70% ㆍ1~6은 건축연면적의 70%
S4,
    지원5         를 합하여 건축연면적의 이상 설치하여야 한다.        이상 설치하여야 한다.     이상 설치하여야 한다.
S5           시설 50%이상 설치하여야 한 ㆍ6의 시설은 6을 제외한 허
             설치 다.              용용도 시설물 건축연면적의
              및 ㆍ6의 시설은 6을 제외한 1/10 이내로 한다.
             부대 허용용도 시설물 건축연면 ㆍ10 업무시설 중 4에 의한
             시설 적의 1/10 이내로 한다. 신문사 제외
             비율                 ㆍ11 방송통신시설 중 4에
                                의한 방송국 제외
              불허
                 ㆍ허용용도이외의 용도
              용도
            건폐율      60%이하              60%이하              60%이하             60%이하
            용적률     380%이하             380%이하              200%이하           120%이하
           해당블록      지원2-2           지원2-1, 지원2-3            지원3          지원5-1, 지원5-2
           최고높이                                                           지침도 및 고도제한도면
                       지침도 및 고도제한도면 참조                     4층 이하               참조
           배치 및
           건축선 ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
               ㆍ건축물의 외관
                - 지붕ㆍ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                - 도시지원시설 용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는
                  경우, 보행등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의
                  승인을 거쳐 달리할 수 있다.
           형 태
                - 외장재는 첨단이미지를 연출할 수 있는 재료를 고려하여 디자인에 반영하여야 한다.
            및
                - 도시지원시설의 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 하여야 한다.
           외 관 ㆍ옥상구조물 차폐
                - 건물 옥상의 구조물 및 옥탑은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                - 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 가급적 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
               ㆍ건축물 옥외광고물, 야간경관 등
                - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.
           색 채 ㆍ건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

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