제19163호                                      관           보              2017. 12. 29.(금요일)
                         설치한다.
                       ∙보행자의 편의 및 인지성 강화를 위해 공동주택 하단 모서리 좌우 1.5m 높이에 25cm이내의 높
                         이로 주거 동호수 표기가 가능하다.
                       ∙건축물의 옥외광고물(간판)은 <별표8 -1>의 기준에 의한다.
                       ∙자연지반면적률
                        - 대지면적에 대하여 최소 20% 이상을 확보한다.
                       ∙생태면적률
                        - 생태면적률에 관련한 사항은 <별표8 -5>의 기준에 의한다.
                       ∙녹지면적률
                        - 전용면적 60㎡ 이하의 블록인 경우는 최소 15% 이상을 확보한다.
                        - 전용면적 60~85㎡ 이하의 블록인 경우는 최소 20% 이상을 확보한다.
                        - 전용면적 85㎡ 초과 블록인 경우는 최소 30% 이상을 확보한다.
                   친환경 - 혼합블록인 경우 단지내 전용면적별 세대수 비율에 따라 차등 적용한다.
                   계획에 ∙보존수목 활용율
                  관한 사항 - 보존수목 활용율을 30% 이상 조치한다. 단, 택지개발사업에 따라 대지조성 후 공급되는 사
                          업지의 경우는 예외로 한다.
                       ∙우수활용시설
                        - 우수활용시설에 관련한 사항은 <별표8 -5>의 기준에 의한다.
                       ∙도시형 실개천 및 단지내 수공간
                        - 도시형 실개천 및 단지내 수공간에 관련한 사항은 <별표8 -5>의 기준에 의한다.
                       ∙표토재활용율
                        - 표토재활용율을 5% 이상 반드시 시행하여야 한다. 단, 택지개발사업에 의한 대지조성 후 공
                          급되는 사업지로서 표토가 상실된 경우는 그러하지 아니한다.
                       ∙개발사업자는 심의(인․허가)시 <별표8 -6>에서 규정하는 심의(인․허가) 신청서류 중 관련 도
                    기타 서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게
                    사항 제출하여야 한다.
                       ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8 -7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
                                     <별표3 -1> 공동주택용지의 건축물 용도
    구분                                                   공동주택용지
건축물 도면표시                                   A                                    B
 용도 허용용도
     불허용도
                                   아파트, 부대복리시설
                                   허용용도이외의 용도
                                                                          연립주택, 부대복리시설
                                                                           허용용도이외의 용도
   해당블록                 A1 -1~A1 -14, A2 -1~A2 -13, A3 -1~A3 -10              A2 -14
                 <별표3 -2> 공동주택(연립주택)의 주택유형, 세대수, 최고층수, 건폐율, 용적률
  블록명          주택유형        면적         세대수      인구수       주택규모      최고    건폐율    용적률       비고
                           (㎡)         (호)      (인)       (㎡)      층수     (%)    (%)
           계              40,415       360      900       123       4      50    110   2.5인/세대
  A2 -14       60~85㎡     40,415       360      900       123       4      50    110      분양
주1) 주택규모는 택지개발업무처리지침에 의거한 세대수 산정기준이며, 주택건설사업계획 승인내역에 따라 달라질 수 있음
            <별표3 -3> 공동주택(아파트)의 주택유형, 세대수, 평균층수, 건폐율, 용적률
  블록명          주택유형         면적        세대수      인구수       주택규모      평균    건폐율    용적률       비고
                            (㎡)        (호)      (인)       (㎡)      층수     (%)    (%)
           계             2,049,454    40,302   99,080     102       18     50     -    2.5인/세대
  A1 -1        60~85㎡      65,147      1,416    3,540      92       17     50    200      분양
  A1 -2        85㎡초과       50,151       690     1,725     138       18     50    190      분양
  A1 -3        60㎡이하       23,297       560     1,400      79       17     50    190      임대
  A1 -4        85㎡초과       46,568       709     1,773     138       17     50    210      분양
  A1 -5        60~85㎡      61,478      1,297    3,242     109       21     50    230      분양
  A1 -6        85㎡초과       33,018       502     1,255     138       18     50    210      분양
  A1 -7        85㎡초과       37,158       565     1,413     138       19     50    210      분양
  A1 -8        60㎡이하       44191       1,140    2,850      79       20     50    210      분양
  A1 -9        60㎡이하       25,600       705     1,763      81       21     50    230      임대
               60~85㎡      34,926       735     1,837     106              50    230      임대
               85㎡초과        3,390        60      150      126              50    230      임대
  A1 -10       60㎡이하       52,900      1,202    3,005      75      16      50    170    국민임대
               60㎡이하       24,486       556     1,390      75              50    170      임대
               60~85㎡      28,203       442     1,105     108              50    170      임대
  A1 -11       60㎡이하       49,439      1,210    3,025      79      18      50    200      분양
               60~85㎡      32,959       600     1,500     109              50    200      분양
  A1 -12       60~85㎡      20,420       394      985      109      17      50    210      분양
  A1 -13       60~85㎡      32,454       685    1,712      109      21      50    230      임대
                                                   955