yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17809호                       관         보             2012. 7. 23.(월요일)
- 2. 주차장 (폐지)
도면번호      위치    구분                             계획내용
                         ∙ 허용용도
                용 도       - 주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및 부대시설
                (주I)     ∙ 불허용도
                          - 허용용도외 시설
                          - 주차전용건축물 입지불허
   주    가구번호    건폐율      ∙ 60% 이하
  1~2    주1~2   용적률      ∙ 250% 이하
                높 이                               -
                배 치      ∙ 시행지침참조
                형 태                               -
                색 채                               -
                건축   선   ∙ 획지경계부 건축한계선 1m
                         ∙ 허용용도
                          - 주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및 제5의2호 주차전용건축물
                            (주차전용건축물은 건축물의 연면적 중 주차장외의 용도로 사용되는 부분의
                            비율이 20% 이하인 경우에만 허용)
                          - 주차전용건축물의 주차장외의 허용용도 : 주차전용건축물의 최상층부터 배치
                          「건축법 시행령」 별표 1 제3호 제1종근린생활시설
                용 도       「건축법 시행령」 별표 1 제4호 제2종근린생활시설 (종교집회장, 옥외철탑이 있는
                (주IC)       골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                          「건축법 시행령」 별표 1 제7호 판매시설(단지내 산업시설용지에 소재하는
                            공장에서 생산되는 제품판매시설에 한함)
                          「건축법 시행령」 별표 1 제18호 창고시설 중 집배송시설
                          「건축법 시행령」 별표 1 제20호 자동차관련시설(폐차장 제외)
  주3    가구번호             ∙ 불허용도
         주3               - 허용용도외 시설
                건폐율      ∙ 60% 이하
                용적률      ∙ 250% 이하
                높 이      ∙ 최고높이 : 5층 이하
                배 치      ∙ 시행지침참조
                형 태                               -
                색 채                               -
                         ∙ 주차전용건축물인 경우
                     선   - 기타도로변 : 건축한계선 2m
                건축
                         - 인접대지경계선 : 건축한계선 1.5m
                         ∙ 평면 노외주차장 : 획지경계부 건축한계선 1m
                         ∙ 허용용도
                용 도       - 주차장법 제2조제1호나목의 규정에 의한 노외주차장 및 부대시설
                (주N)     ∙ 불허용도
                          - 허용용도외 시설
                          - 주차전용건축물 입지불허
  주4    가구번호    건폐율      ∙ 60% 이하
         주4     용적률      ∙ 350% 이하
                높 이                               -
                배 치      ∙ 시행지침참조
                형 태                               -
                색 채                               -
                건축   선   ∙ 획지경계부 건축한계선 1m
                                  179
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(3) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)사항
 1) 산업시설용지 (폐지)
  도면번호         위치                          계획내용                        비고
                     ￭ 층고기준
                      ∙ 다층구조 공장 및 창고시설 층고기준 : 최고 5m이하
                      ∙ 단층구조 공장 및 창고시설 층고기준 : 최고 20m이하
                      ∙ 단, 생산설비특성 등 부득이 층고기준을 초과하는 경우 건축허가권자가 인정하
                        는 경우에 한하여 허용하며, 필요시 군건축위원회 자문을 거칠수 있음.
                     ￭ 대지내 공지
                      ∙ 도로변, I1가구 북측경계부 녹지변 전면공지는 50% 이상 녹화처리
      1~I14   가구번호 ∙∙ 기타도로변,
                            전면공지부 50%이상 녹화처리 권장
                              공원변, 녹지변 전면공지내 담장, 주차장 등 개방감 확보를 저해하
                                                                    시행
                                                                    지침
              I1~I14
  I
                        는 장애물 설치는 금지. 단, 대지조성시 법면처리기준에 의한 시설과 지주형 참조
                        간판, 기타 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외
                      ∙ 대지조성시 발생하는 법면은 옹벽, 석축 등의 설치를 지양하고 지상부 높이
                        1.5m이하의 자연석쌓기 등 친환경적 소재를 사용하여 조성. 다만, 부득이한
                        경우 지상부 높이 1.5m이하의 옹벽 등의 설치를 허용할 수 있으며, 이 경우
                        벽면녹화, 경관식재 등의 조치를 권장
                     ￭ 담장
                      ∙ 담장설치시 생울타리, 투시형 등으로 설치 권장

2) 산업지원시설용지, 근린생활시설용지 (폐지)
  도면번호         위치                          계획내용                        비고
                      ￭ 대지내 공지
                       ∙ IC1, IC2, N1, N2의 간선도로변 전면공지 폭3m는 개방감 확보와 가로보행
                         환경개선을 위해 해당 전면공지의 3%이상 10%미만을 교목과 초화류, 지피
                         류로 식재 및 녹화처리하고, 잔여공지는 바닥포장에 의한 보행공간으로 조
                         성, 조경설치기준 적합시 조경면적에 포함
       1, 2   가구번호 ∙ 기타 지구단위계획 지침도상의 건축한계선에 의한 전면공지는 50% 이상 녹 시행
  IC IC
      1 3     IC1,IC2    화처리, 녹화처리 부분이 조경설치기준 적합시 조경면적에 포함               지침
                       ∙ 도로변,      지변   전면공지내 담장, 주차장 등 개방감 확보를  해하는 장 물 참조
  N ~N
              N1~N3              녹                              저     애
                         설치는 금지. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외
                       ∙ 전면공지외의 대지조성시 발생하는 법면은 옹벽, 석축 등의 설치를 지양하
                         고 지상부 높이 1.5m이하의 자연석쌓기 등 친환경적 소재를 사용하여 조성
                      ￭ 담장
                       ∙ 담장설치시 1.2m 이하의 생울타리 또는 투시형 설치 권장

3) 공동주택용지 (폐지)
  도면번호         위치                      계획내용                            비고
              가구번호 ￭∙ 통경구간                                             시행
  A ~A1 4     A1~A4   주통경축 30m 이상 1개소 이상                               지침
                    ∙ 부통경축 10m 이상 1개소 이상                               참조

                                     180
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 도면번호      위치                        계획내용                     비고
                ￭ 대지내공지
                 ∙ 지구단위계획 지침도에 의한 전면공지는 주거환경보호 및 경관향상을 위해
                   50% 이상 녹화처리. 녹화처리한 부분이 조경설치기준에 적합시 조경면적에
                   포함
                 ∙ 도로변 전면공지는 사과나무식재를 권장하고, 공원경계부와 녹지변 전면공
                   지는 산책로 형태로 조성
                 ∙ 도로변, 공원변, 녹지변 전면공지내 담장, 주차장 등 개방감 확보를 저해하는 장
                   애물 설치는 금지. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외
                 ∙ 대지조성시 발생하는 법면은 옹벽, 석축 등의 설치를 지양하고 지상부 높이
                   1.5m이하의 자연석쌓기 등 친환경적 소재를 사용하여 조성. 다만, 부득이한
                   경우 지상부 높이 1.5m이하의 옹벽 등의 설치를 허용할 수 있으며, 이 경우
                   벽면녹화, 경관식재 등의 조치를 권장
                ￭ 대지안의 조경
                 ∙ 각 아파트단지의 조경면적은 단지면적의 30% 이상
                 ∙ 각 아파트단지의 생태면적률은 단지면적의 30% 이상
                ￭ 담장
                 ∙ 담장설치는 원칙적으로 금지하나 담장을 설치하는 경우 1.2m 이하의 전통
                   적, 토속적 형태나 생울타리, 투시형으로 조성
                ￭ 차량진출입
                 ∙ 지침도에 차량진출입구가 표기된 경우 해당 위치 설치권장
                ￭ 단지내도로
                 ∙ 단지내 도로는 차량진출입구에서 단지외곽도로와 직각 교차 원칙으로 하며,
                   보행로와 교차지점은 보행을 우선하는 구조로 조성
                ￭ 단지내 보행통로
          가구번호 ∙∙ 공보행자
                     동주택단지내 위치가 지정된 보행자 통로는 최소폭 6m 이상으로 설치      시행
  1 4
 A ~A
          A1~A4           통로는 지정된 위치의 중심에서 양측 각 20m 이내에 직선형 또는 지침
                   곡선형으로 조성                                     참조
                 ∙ 보행자 통로 주변 옥외주차장, 지하주차램프, 체육시설 설치시 2m이상 이격
                   하여 보행 안전성 확보
                 ∙ 단지내 커뮤니티 형성공간이 주보행동선축과 연결되어야 함
                 ∙ A1, A2단지는 보행동선이 근린공원과 연결될 수 있도록 계획
                ￭ 주차시설
                 ∙ 지하주차장 설치비율은 80% 이상확보
                ￭ 친환경단지 조성 등
                 ∙ 장애물 없는 생활환경 인증제도와 저탄소․친환경 건축물 건립에 관한 매뉴
                   얼에 의한 편리하고 환경친화적 단지 조성을 권장
                 ∙ 경계부 경사면은 가급적 조경석, 보강토블럭 등으로 처리
                 ∙ 옹벽조성이 불가피한 경우 1.5m 이하로 계획하고 노출법면부 경관식재 등
                   생태법면으로 처리
                  (단, 지형여건상 부득이 하여 건축위원회에서 인정 하는 경우 2m 이하가
                   능)
                 ∙ 주차장 및 보도의 포장은 투수성포장(프로그램주차, 틈새포장 등) 등 친환경
                   적 공법 및 재료를 사용하도록 계획
                ￭ 기타 지침, 심의 등의 적용
                 ∙ 본 지구단위계획 결정조서 및 시행지침에서 별도로 규정한 사항 이외의
                   사항은 충남도 공동주택건설에 관한 위원회검토 심의 통합지침 등 제반
                   관계법령 및 지침, 교통영향분석․개선대책 심의결과등에 따름
                 ∙ A2, A3, A4는 건축계획(층수, 배치계획)시 학교시설에 미치는 영향이 최소
                   화 될 수 있도록 하고, 음영분석을 통하여 영향 정도가 검토될 수 있도록 건
                   축허가서류에 결과를 첨부

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4) 공공 및 기타시설용지 (폐지)
 도면번호      위치                       계획내용                     비고
              ￭ 학교
               ∙ 학교의 경우 건축물은 지형여건등 불가피한 경우를 제외하고는 가급적 남향
                배치가 되도록 권장
               ∙ 학교는 운동장, 도서관등 학교시설의 주민이용 및 주변공원과의 연계를 고
                려하여 경계부 담장은 개방형으로 설치 권장
        공공 및 ￭∙ 주차장
   학1  기타시설용지 1.노2m외주차장에
                    이하의 차
                          주차전용건축물을 건축하지 아니하는 경우의 전면공지(1m)는 시행
                          폐조경으로 조성                         지침
  주1~4    학1
         주1~4 ∙ 건물옥상의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않도록 파라펫 등으로 차폐하 참조
              ￭ 지 붕  및 옥 상구조물   차폐 등
                도록 권장
               ∙ 경사지붕을 권장하며, 평스라브형태인 경우 도시생태복원을 위하여 가능한
                한 녹지공간으로 조성할 것을 권장
              ￭ 담장
               ∙ 담장설치시 1.2m 이하의 생울타리 또는 투시형 설치
5) 기타사항 (폐지)
 - 1. 교통처리
 도면번호      위치                        계획내용                    비고
                 ￭ 교통처리에 관한 사항은 교통영향분석․개선대책 심의결과를
                   우선 적용
                 ￭ 차량진출입
                  ∙ 차량진출입구 설치시 기본적으로 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에
                    설치하는 것을 원칙으로 함
                  ∙ 차량진출입구가 설치되는 곳은 필요시 가감속차로를 설치함
                  ∙ 도로에서 차량진출입시 별도의 대지내 주차통로를 통한 주차 권장
  전지역      전지역    ∙ 차량의 진출입으로 인한 보행 단절을 최소화하기 위해 공동주차출입구 설치 시행
                                                             지침
                    권장
                  ∙ 차량진출입구에 대한 별도 지침이 없는 대지로의 차량진출입구 위치는 임의 참조
                    로 정할 수 있으나, 가급적 도로모퉁이에서 10m 이내에는 두지 아니함
                  ∙ 보도가 설치된 필지에서의 주차출입구 폭은 6미터 이내로 제한
                   (산업시설용지, 공동주택용지는 20m 이내로 제한)
                 ￭ 주차장
                  ∙ 건축물내 주차장은 주차장법 및 예산군 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법
                    규에 따라 적합하게 설치하여야 함
-2. 경관조명
 도면번호      위치                       계획내용                     비고
                 ∙ 다음의 용지내 건축물은 야간 경관조명의 설치를 권장
                  - 산업지원시설용지 : 간선도로변 건축물
                  - 근린생활시설용지 : 간선도로변 건축물
                  - 공동주택 : 20층 이상의 탑상형 주거동
                 ∙ 야간 경관조명 설치시 다음 사항을 고려하여 계획                시행
  전지역      전지역    - 야간경관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해    지침
                    문화예술진흥법에 의한 미술장식품 설치와 연계 계획
                  - 야간의 보행밀도가 높은 지역은 보행등겸 벤치 볼라드를 설치하여       참조
                    야간보행자의 안전과 휴게 편익을 도모하고, 도시미관을 고려하여 계획
                  - 기존의 상부조명 일변도에서 탈피하여 야간경관 증진을 위해 하부조명의
                    상향 및 측향식 조명을 강화하고 야간의 가로환경 및 인지도 부각
                  - 근린생활시설용지내 건축물은 건물외벽 및 주변환경(조형물, 수목,
                    보도바닥)에 조명을 투사하여 야간 경관을 제고할 수 있도록 권장
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  -3. 옥외광고물
   도면번호       위치                        계획내용                           비고
                    ￭ 옥외광고물 설치 기본원칙
                     ∙ 간판의 종류 : 옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 17개 옥외광고물
                       의 분류 중 가로형, 돌출형, 지주형으로 설치가능한 종류를 제한하고, 옥상간
                       판, 창문이용광고물, 세로형간판은 설치 할 수 없다. 단, 예산군 광고물 관리
                       심의위원회의 심의를 거친 경우는 예외로 한다.
                     ∙ 간판의수 : 1개 업소에서 표시할 수 있는 간판의 수는 1개로 하며, 가로형간판 설
                       치를 원칙으로 한다. 다만 다음의 경우에는 1개 업소당 2개 이내로 표시 할 수 있음
                      - 의료기관ㆍ약국ㆍ이,미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)을
                        표시하는 경우
                      - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
                      - 도로변 및 보행자전용도로변의 곡각지점에 접한 업소로서 2층 이하 정면의
                        벽면에 표시하는 가로형간판
                     ∙ 재질 및 색채
                      - 간판의 틀은 목재, 석재 등 양질의 자재로 마감하여 구조적․시각적으로
                        안정감 확보
                      - 주변산림경관과 어울리지 않는 지나친 순도 높은 원색은 사용금지
                      - 간판의 바탕색은 건축물의 외장색채와 조화되는 계통을 사용하며, 검정,
                        빨강, 파랑, 노랑의 원색바탕사용은 지양
                     ∙ 형태 및 규모
                      - 건물 등 벽면을 이용하는 간판은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를
                        정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 간판은 형태의 조화 및 통일된          시행
    전지역       전지역       규격으로 설치하는 것을 권장                                지침
                      - 광고물은 교통ㆍ통행등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나            참조
                        충격등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 설치
                     ∙ 옥외광고물의 문자표기
                      - 딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 사용 억제
                      - 문자는 한글표기를 원칙으로 하되, 필요시 영문 등을 병기할 수 있음
                      - 공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없음
                      - 간판바탕의 상․하․좌․우에 여백을 두되, 문자의 높이는 간판바탕 높이의
                        2/3 이내로 표기하는 것을 권장
                      - 문자의 크기등이 해당 건축 공작물 및 다른 간판등과 조화를 이루어야함
                     ∙ 옥외광고물 설치와 관련하여 시행지침 제67조에서 규정하지 아니한 사항은
                       옥외광고물관리법, 동법 시행령 및 예산군 옥외광고물 등 관리 조례에 따른다.

                    ￭ 옥외광고물 형태별 세부기준은 시행지침에 의한다.
                     ∙ 가로형 간판, 돌출형간판, 연립지주형간판(종합안내판)
                     ∙ 산업시설용지내 지주형 간판 설치
                      - 위치 : 도로경계선에서 1m(위치 지정)
                      - 크기 : 높이 3m 이내
                     ∙ 간판조명
                      - 문자나 도형부분의 부분조명 권장
                      - 점멸방식 표기 불가
                      - 광원노출 금지(커버를 씌우거나 매입하여 사용)
6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조에 의한 지형도면 고시 :
    도면게제 생략
   ◦ 「토지이용규제 기본법」제8조 제2항에 따른 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http;//luris.mltm.go.kr)
     에서 열람가능
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◉인천광역시경제자유구역청고시제2012–177호
         인천경제자유구역 청라국제도시 개발계획 변경, 실시계획 변경 승인 및 지형도면
 인천경제자유구역청고시 제2012-94호(2012. 4. 9.)로 개발계획 변경 및 실시계획 변경승인 고시된
인천경제자유구역 청라국제도시 개발계획 및 실시계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특
별법」제7조 및 제9조에 의거 변경 승인하고, 이를 같은법 시행령 제3조제2항 및 같은법 제10조의 규
정과「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조, 같은법 시행령 제27조와 『토지이용규제 기본법』
제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의하여 다음과 같이 고시합니다.
     2012년 7 월 24일
                인천광역시경제자유구역청장
Ⅰ. 인천경제자유구역 청라국제도시 개발계획 변경
▣ 변경사유
 ○ 영종~청라 연결도로(제3연륙교)신설에 따른 청라국제도시내 접속 및 입체교차를 위해 결정·고시
   (인천광역시 고시 제2012-104호, ‘12.05.07)한 내용을 반영
▣ 변경내역
 ■ 개발계획 변경 내역
 1. 교통광장 90호를 반영
  ○ 광장 결정(변경) 조서
 구분 도면표시      시설명   시설의 위치               위 치
         번호         세 분             기정 변경 변경 후 최초 결정일 비고
 신설 90 광장 교통              서구 원창동 - 증)49,410 49,410 인천시고시2012-104호
                     광장 440-7답 일원                          (12.05.07)
  ○ 광장 결정(변경) 사유서
 도면표시번호 시설명              결정내용                    결정사유
   광장 90 교통광장 ∙면 적 : 49,410㎡ 국제도시내 접속 및 입체교차를 신설에
                     ∙광장신설         ∙영종~청라   연결도로(제3연륙교)             따른 청라
                                                            위한 교통광장 신설
  ※ 광장90 : 경관녹지32(12,133㎡), 완충녹지104(5,200㎡), 완충녹지107(7,470㎡), 광장3(8㎡),
             도로(24,599㎡) 중복결정
 ■ 실시계획 변경 내역
  ○ 개발계획과 동일
 ■ 참고사항
  ○ 개발계획 및 실시계획의 경미한 변경으로 처리
    - 청라~영종간 연결도로 반영을 위한 도시관리계획(시설 : 교통광장) 결정
     ☞ 기 결정·고시된 도시계획시설 결정사항의 반영
  ○ 기타 환경영향평가 관련 협의내용 변경사항 없음
◈ 인천경제자유구역 청라국제도시 개발계획(변경) ◈
 1. 경제자유구역의 명칭 위치 및 면적【변경사항 없음】
 2. 경제자유구역 지정의 필요성【변경사항 없음】
 3. 개발사업의 시행기간【변경사항 없음】
 4. 경제자유구역안에서 실시되는 개발사업의 시행자【변경사항 없음】
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5. 개발사업의 시행방법【변경사항 없음】
6. 재원조달 방법【변경사항 없음】
7. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획【변경사항 없음】
8. 토지이용계획【변경】
 가. 토지이용에 관한 계획【변경】
      구 분        기 정(㎡) 변 경(㎡) 구성비(%) 증(㎡)감                     비 고
       단독주택용지      514,925     514,925    2.9
주택 공동주택용지         1,817,066 1,817,066 10.2                  연립주택용지 포함
용지 근생시설용지           14,070      14,070    0.1
       소    계     2,346,061 2,346,061 13.2
상업 상업시설용지          287,690     287,690    1.6
업무 업무시설용지          419,042     419,042    2.4
시설 주상복합용지          230,156     230,156    1.3
용지 지원시설용지
       소    계
                    20,823
                   957,711
                                20,823
                               957,711
                                          0.1
                                          5.4
                                                            IHP 지원시설용지
       화훼산업용지     412,256.9 412,256.9     2.3
산업 연구     교육 및
       문화시설용지      506,974     506,974    2.8
시설
용지 R＆D 및 첨단산업용지 596,015        596,015    3.4
       소     계   1,515,245.9 1,515,245.9 8.5
       도    로    2,683,369.6 2,683,369.6 15.1
                                                          문 화 공 원: 336,042㎡
      공     원      1,819,083       1,819,083       10.2   근 린 공 원: 1,399,831㎡
                                                          어린이공원: 65,861㎡
                                                          소 공 원: 17,349㎡
                                                          완 충 녹 지: 1,065,198㎡
      녹     지      1,517,081       1,517,081       8.5    경 관 녹 지: 435,036㎡
                                                          연 결 녹 지: 16,847㎡
                                                          광장90신설 : 49,410㎡
      광     장      222,147         222,147         1.3    완충녹지, 경관녹지, 광
공공                                                        장, 도로 중복결정으로
시설                                                        면적변경 없음
용지    공공공지           74,822          74,822        0.4
      하    천       1,476,102       1,476,102       8.3
      유 수 지         124,443         124,443        0.7
      철도시설           20,741          20,741        0.1
      주 차 장         126,903         126,903        0.7
       공영차고지         21,835          21,835        0.1
      복합환승센터          7,500           7,500        0.1
      학교시설          357,627         357,627        2.0
       하수도시설         79,000          79,000        0.5       하수종말처리장
      전기공급설비         24,690          24,690        0.1       변전소(3개소)
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         구 분           기 정(㎡) 변 경(㎡) 구성비(%) 증(㎡)감              비 고
          통신공급설비            126          126        0.0
      생활폐기물자동집하장 13,781                13,781       0.1         5개소
          가스공급설비          39,795       39,795       0.2         6개소
          주 유 소            4,451        4,451       0.0         3개소
          종교시설            18,300       18,300       0.1         9개소
          체육시설            40,413       40,413       0.2         2개소
          공공업무시설          36,532       36,532       0.2
                                                         지하차도 관리사무소(3개
          근린공공시설          31,161       31,161       0.2  소), 하천 수문관리동(2개
                                                         소) 포함
       문화 의료 복지시설 52,585               52,585       0.3
           보육시설            3,121        3,121       0.0
          소     계      8,795,608.6 8,795,608.6 49.4
       투자유치용지           3,957,458 3,957,458 22.3         관광․위락․레저․교
                                                         육․의료 등
       복합용지               33,058       33,058       0.2
     유 보 지               175,169      175,169       1.0
       합      계       17,780,311.5 17,780,311.5 100.0
 나. 주택건설용지에 관한 계획【변경사항 없음】
 다. 상업 업무시설용지에 관한 계획【변경사항 없음】
 라. 복합용지에 관한 계획【변경사항 없음】
 마. 산업시설용지에 관한 계획【변경사항 없음】
 바. 투자유치용지【변경사항 없음】
 사. 기타 관련계획【변경사항 없음】
9. 교통계획【변경】
 가. 교통시설계획【변경】
   1) 도로【변경사항 없음】
   2) 철도시설【변경사항 없음】
   3) 주차장【변경사항 없음】
   4) 광장【변경】
구분 번호 (인천광역시   위치                  면 적 (㎡)                   비고
                    서구) 기정 변경                   증감
 계 -         3 개 소                  222,147
                           222,147 (271,557)     -
                                              (증49,410)
        1 경서동일원 521-5도 33,015 33,015             -
교통
광장 3 원창동 425-6도 189,132 189,132                  - ∙광90 중복결정 : 8㎡
               일원
                                  168
제17810호                  관       보           2012. 7. 24.(화요일)
         위치
구분 번호 (인천광역시        면 적 (㎡)                            비고
             서구) 기정 변경      증감
                                              ∙영종~청라 연결도로(제3연륙교)
                                               신설에 따른 청라지역내 접속 및
                                               입체교차를 위한 교통광장 신설
     90 원창동일원
            440-7답    -       -        - ∙(     )중복면적 포함시
                     (-)   (49,410) (증49,410) ∙경32 중복결정 : 12,133㎡
                                              ∙완104 중복결정 : 5,200㎡
                                              ∙완107 중복결정 : 7,470㎡
                                              ∙광3 중복결정 : 8㎡
                                              ∙도로 중복결정 : 24,599㎡
    5) 복합환승센터【변경사항 없음】
    6) 자동차정류장【변경사항 없음】
  나. 교통처리 계획【변경사항없음】
  다. 광역교통 개선대책【변경사항없음】
 10. 정보 통신계획 【변경사항 없음】
 11. 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획【변경사항없음】
 12. 환경보전계획【변경사항 없음】
 13. 관광 레저계획【변경사항 없음】
 14. 공원 녹지계획【변경사항 없음】
 15. 도시경관계획【변경사항 없음】
 16. 투자유치계획【변경사항 없음】
 17. 공공편익시설계획【변경사항 없음】
 18. 기반시설계획【변경사항 없음】
 19. 지하매설물 계획【변경사항 없음】
 20. 존치하는 기존 건축물 공작물에 관한 계획【변경사항 없음】
 21. 주요 유치시설 및 그 설치기준에 관한 사항【변경사항 없음】
Ⅱ. 인천경제자유구역 청라국제도시 실시계획 변경
◈ 인천경제자유구역 청라지구 1-②단계 실시계획 변경 ◈
 1. 개발사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적【변경사항 없음】
 2. 개발사업 시행기간【변경사항 없음】
 3. 소요토지의 확보 및 이용계획【변경】
  가. 소요토지 확보계획【변경사항 없음】
  나. 토지이용에 관한 계획【변경】
    1) 토지이용계획【변경】
       구 분      기 정(㎡) 변 경(㎡) 구성비(%) 증 감(㎡)           비고
        단독주택용지 424,380    424,380       3.1
 주택 공동주택용지 1,326,800 1,326,800          9.6
 용지 근생시설용지 14,070          14,070       0.1
        소    계 1,765,250 1,765,250     12.8
                                   169
제17810호                   관        보           2012. 7. 24.(화요일)
      구 분       기 정(㎡) 변 경(㎡) 구성비(%) 증 감(㎡)           비고
 상업 상업시설용지 212,846            212,846       1.6
 업무 업무시설용지 419,042            419,042       3.1
 시설 주상복합용지 135,740            135,740       1.0
 용지 소        계 767,628        767,628       5.7
       도     로 2,123,054.7 2,123,054.7 15.5
                                                문화공원 : 235,580㎡
       공     원 1,568,189 1,568,189         11.5 근린공원 : 1,290,562㎡
                                                어린이공원 : 42,047㎡
                                                완충녹지 : 709,862㎡
       녹     지 1,077,661 1,077,661          7.8 경관녹지 : 362,823㎡
                                                연결녹지 : 4,976㎡
                                                광장90신설 : 49,410㎡
       광     장 222,147        222,147       1.6 완충녹지, 경관녹지, 광장,
                                                도로 중복결정 면적변경
                                                없음
       공공공지       63,808       63,808       0.5
       하     천 1,328,132 1,328,132          9.7
       유 수 지 124,443          124,443       0.8
       철도시설       20,741       20,741       0.2
 공공 주 차 장 100,127             100,127       0.7
 시설 복합환승센터         7,500        7,500       0.1
 용지 학 교 시 설 285,627           285,627       2.1
        하수도시설     79,000       79,000       0.6
       전기공급설비 16,705           16,705       0.1
       통신공급설비       126          126        0.0
      생활폐기물자동 8,236             8,236       0.1
         집하장
       가스공급설비        75           75        0.0
       주 유 소       4,451        4,451       0.0
       종교시설       12,400       12,400       0.1
       체육시설       40,413       40,413       0.3
       공공업무시설 36,532           36,532       0.3
       근린공공시설 21,583           21,583       0.2
      문화 의료 복지 26,407          26,407       0.2
          시설
       보육시설        1,172        1,172       0.0
       소     계 7,168,529.7 7,168,529.7 52.4
     투자유치용지     3,957,458 3,957,458        28.9 관광․ 위락․레저․ 교
                                                육․의료 등
      복합용지        33,058       33,058       0.2
     합     계   13,691,923.7 13,691,923.7 100.0
■ 변경사유 : 광장90호 신설에 따른 중복결정 시설변경(면적변경없음)
  2) 주택건설용지에 관한 계획【변경사항 없음】
                                       170
제17810호                      관          보            2012. 7. 24.(화요일)
 3) 상업․업무시설용지에 관한 계획【변경사항 없음】
 4) 관광 위락 레저 및 교육 의료 사회복지 주차시설 등 투자유치용지에 관한 계획【변경사항 없음】
 5) 공공시설 설치에 관한 계획【변경】
  □ 도로【변경사항 없음】
  □ 철도시설【변경사항 없음】
  □ 주차장【변경사항 없음】
  □ 복합환승센터【변경사항 없음】
  □ 공원【변경사항 없음】
  □ 녹지【변경사항 없음】
  □ 광장【변경】
  ◦ 영종~청라 연결도로(제3연륙교)신설에 따른 청라지역내 접속 및 입체교차를 위해 결정·고시(인
    천광역시 고시 제2012-104호, ‘12.05.07)한 내용을 반영
구분 번호 (인천광역시위치                  면 적 (㎡)                       비고
                  서구) 기정 변경 증감
 계 -                             222,147
           3 개 소 222,147 (271,557)            -
                                           (증49,410)
      1  경서동  521-5도  33,015 33,015           -
             일원
      3 원창동일원 425-6도 189,132 189,132          - ∙광90 중복결정 : 8㎡
                                                     ∙영종~청라 연결도로(제3연륙교) 신
교통                                                    설에 따른 청라지역내 접속 및 입
광장                                                    체교차를 위한 교통광장 신설
         원창동  440-7답     -          -         -      ∙( )중복면적 포함시
     90      일원         (-) (49,410) (증49,410) ∙경32       중복결정 : 12,133㎡
                                                     ∙완104 중복결정 : 5,200㎡
                                                     ∙완107 중복결정 : 7,470㎡
                                                     ∙광3 중복결정 : 8㎡
                                                     ∙도로 중복결정 : 24,599㎡
  □ 공공공지【변경사항 없음】
  □ 전기공급설비【변경사항 없음】
  □ 통신공급설비【변경사항 없음】
  □ 가스공급설비【변경사항 없음】
  □ 생활폐기물자동집하장【변경사항 없음】
  □ 유수지【변경사항 없음】
  □ 위험물저장 및 처리시설【변경사항 없음】
  □ 공공업무시설【변경사항 없음】
  □ 근린공공시설【변경사항 없음】
  □ 학교【변경사항 없음】
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