제1
  763
    0호                       관          보           2
                                                    011
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도 면
       위치         구분                    계 획   내 용
번 호
                   녹지    ㆍ대지면적에 대하여 최소 30% 이상(
                                             전용면적 60㎡이하의 블록인
                   면적률    경우는 최소 20% 이상)
                                       을 확보하여야 한다.
                         ㆍ지하에 인공구조물이 없으며 물의 자연순환이 가능(
                                                    토층에는 불
                  자연지반
                          투수성 포장금지)
                                  한 대지면적에 대하여 최소 20%이상을 확보할
                   면적률
                          것을 권장한다.
                   생태    ㆍ대지면적에 대하여 최소 아파트용지는 50% 이상,연립주택용지
                   면적률    및 5층 이하 아파트 용지는 40% 이상을 확보하여야 한다.
                         ㆍ공동주택용지내 우수활용시설에 대한 사항은 시행지침 제1편 제
                   우수     1장 제14조의 ④항(
                                     우수활용시설)
                                           의 기준에 따라 설치할 것을 권
                   활용     장한다.
                   시설    ㆍ아파트 옥상위 빗물을 활용할 수 있는 저류시설을 설치하여야하
                          며,단지 중수도 활용계획과 연계될 수 있도록 한다.
                         ㆍ공동주택용지에는 제1편 제1장 제14조 8항의(
                                                   보존수목활용 및
                   보존
                          보호수 보존)
                                규정에 의한 보존수목활용율을 30%이상 반드시 조
                   수목
                          치하여야 한다.단,택지개발사업에 따라 대지조성 후 공급되는
                   활용율
                          사업지의 경우는 그러하지 아니한다.
                   생태    ㆍ지구단위계획에서 지정한 공동주택용지내 생태수로시종점에 대

A-1~   A-1~        수로     한 사항은 제1편 제1장 14조 9항의(
                                               생태수로시종점 및 단지내

              친    시종점    수공간)및 10항(
                                   생태수로 및 생태수로변 친수공간 조성방법)
                                                         의

A-23, A-23, 환     및 친수    기준에 따라 시종점을 연결하는 환경친화적 실개천과 생태연못

              경    공간     조성을 권장한다.
                         ㆍ공동주택용지는 제1편 제1장 제14조 11항의 (
                                                    표토 재활용율)
                                                           을
D-1~   D-1~   계    표토의
                          5%이상 반드시 시행하여야 한다.단,택지개발사업에 의한 대지
              획   보존 및
                          조성 후 공급되는 사업지로서 표토가 상실된 경우는 그러하지
D-3    D-3         활용
                          아니한다.
                   환경    ㆍ자원 재활용,에너지 절감,환경오염 저감 등의 효과를 기대 할
                   친화적    수 있도록 시행지침 제1편 제1장 제14조의 ⑤항(
                                                     환경친화적자재
                  자재사용    사용)
                            의 기준에 따라 설치하는 것을 권장한다.
                         ㆍ단지내 조경면적이라 함은 녹지면적과 조경시설면적(
                                                    휴게소,어
                          린이 놀이터,운동장,수경시설,보행광장,3
                                               m이상 보행전용통로
                          등)
                           을 합산한 면적을 말한다.
                          -전용면적 85㎡ 이하부분 :40%이상
                          (
                          단,60㎡ 이하 부분은 30% 이상)
                          -전용면적 85㎡ 초과부분 :50%이상
                  단지 내
                          (
                          단,연립주택 및 5층 이하 아파트 블록은 30% 이상)
                   조경
                         ㆍ본 지침 제21조에 의한 통경구간,제23조에 의한 공공조경,제24
                          조에 의한 공공보행통로 등을 조성할 경우(
                                                식재 및 조경 처리된
                          면적은 2/
                               3를 조경면적으로 봄)
                                          에는 조성면적의 2분의 1
                                                       을 제①
                          항의 규정에 따른 조경면적으로 본다.
                         ㆍ간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을
                          권장한다.

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