yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17534호                      관             보           2011. 6.22.(수요일)
 ○ 국제업무용지 (기정)
도면표시
          구    분                        계   획   내   용
번  호
               ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
               ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
               ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
            허용 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
            용도   - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
         용도                     의원 및 치과의원
                 - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                 금융업소
            불허 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
            용도
          건폐율  ◦80% 이하
          용적률  ◦450% 이하 : F7,      ◦650% 이하 : B7
B7, F7    높 이  ◦90m 이하 : F7,      ◦150m 이하 : B7
          배 치  ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
               ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
               ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상
                        설치(권장)
               ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
          형 태
               ◦옥상부분
                 - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                 - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
               ◦ 조형미 있는 건축물 및 장폭의 건축물은 분절을 권장(F7블록)
               ◦건축한계선
          건축선    - 9m : 광로변 및 대로1-51호선변(B7블록)
                 - 6m : 대로1-48호선변
                 - 3m : 기타 도로변
               [G1-2, G3-1]
               ◦업무시설 - 지정용도 (오피스텔은 건축연면적의 30% 이하)
               ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
               ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
               ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                 - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                 의원 및 치과의원
            허용   - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
            용도                   금융업소
         용도    ◦교육연구시설(G1-2블록에 한함)
                   [G3-2]
                   ◦관광숙박시설 및 부대시설     ◦업무시설 (오피스텔은 건축연면적의 30% 이하)
                   ◦판매시설〔가목, 나목(시장에 한함) 제외〕
                   ◦문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                   ◦제1 ․ 2종 근린생활시설(제조업소, 수리점, 장의사, 총포판매소 제외)
               불허
                  ◦허용용도 이외의 용도
               용도
G1-2       건폐율     ◦80% 이하
G3-1
           용적률     ◦300% 이하
G3-2
           높   이   ◦60m 이하
                   ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
           배   치     단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                   (G3-2블록)
                   ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장

                   ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상
                          설치(권장)
           형   태   ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                   ◦옥상부분
                    - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                   ◦건축한계선
                    - 9m : 광로변
           건축선
                    - 6m : 대로1-51호선변 및 중로1-230호선변
                    - 3m : 기타 도로변

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제17534호                        관           보                2011. 6.22.(수요일)
도면표시      구   분                           계     획   내   용
번  호

                 ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                 ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                 ◦위락시설(C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2, C8-1, C8-2블록에 한함)
                 ◦위험물저장 및 처리시설(가목의 주유소 및 석유판매소로 C4-2블록에 한함)
                 ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
              허용
                 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
              용도
       용도         - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                  의원 및 치과의원
                  - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                   금융업소
                    노래연습장(C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2, C8-1, C8-2블록에 한함)

              불허
              용도 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔

          건폐율     ◦80% 이하
B4-1
B4-2              ◦500% 이하 : C2
 B5               ◦550% 이하 : C1
 C1               ◦600% 이하 : C3-1, C3-2, C4-2, C4-3
                  ◦700% 이하 : C6-1, C6-2
 C2       용적률
                  ◦750% 이하 : B4-1, B4-2, F6-1, F6-2
C3-1              ◦800% 이하 : C5-1, C5-2, C8-1, C8-2
C3-2              ◦900% 이하 : F1
C4-2              ◦1,000% 이하 : B5, C7-1, C7-2
C4-3
C5-1
                  ◦75m 이하 : C4-2
C5-2              ◦85m 이하 : C2
C6-1              ◦100m 이하 : C1, C3-1, F6-2
C6-2              ◦110m 이하 : C6-1
C7-1              ◦125m 이하 : C3-2, C4-3, F6-1
                  ◦130m 이하 : B4-1
C7-2      높   이
                  ◦140m 이하 : C5-1
C8-1              ◦145m 이하 : B4-2, C6-2, C8-1
C8-2              ◦150m 이하 : C5-2, C7-1
 F1               ◦155m 이하 : C8-2
                  ◦185m 이하 : F1
F6-1              ◦205m 이하 : B5, C7-2
F6-2

                  ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
          배   치    단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                  ◦쌈지형 공지 및 아트리움 설치(B4, C3, C5, C7, F6 블록)

                  ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층이상
                         설치(권장)
          형   태   ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  ◦옥상부분
                   - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)

                  ◦건축한계선
                   - 9m : 광로변 및 65호 교통광장변, 대로1-9, 1-49, 1-51호선변
          건축선
                   - 6m : 대로1-43, 1-45, 1-48호선변
                   - 3m : 기타 도로변

                                    112
제17534호                           관             보             2011. 6.22.(수요일)
도면표시
번  호      구   분                               계   획   내   용


                 ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                  단, G4-1은 오피스텔을 불허하되 건축연면적 비율 제한 없음
                 ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                 ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장, 예식장에 한함)
                 ◦숙박시설
              허용
              용도 ◦위락시설 (I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9블록에 한함)
                 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
       용도
                  - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                  의원 및 치과의원
                  - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                             금융업소, 노래연습장(I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9블록에 한함)


              불허
                 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
              용도

                  ◦70% 이하 : I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9, I10
          건폐율
                  ◦80% 이하 : F2, G4-1

                  ◦450% 이하 : I6, I7, I8, I9
                  ◦500% 이하 : I2-1, I2-2, I10
          용적률
                  ◦800% 이하 : F2
                  ◦1,000% 이하 : G4-1
 F2
G4-1              ◦70m 이하 : I6
I2-1              ◦75m 이하 : I9
I2-2              ◦80m 이하 : I7
                  ◦85m 이하 : I8
 I6
          높   이   ◦90m 이하 : I10
 I7               ◦100m 이하 : I2-1
 I8               ◦130m 이하 : I2-2
 I9               ◦145m 이하 : F2
                  ◦250m 이하 : G4-1
 I10


                  ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
                   단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                  ◦쌈지형 공지 및 아트리움 권장(I6, I7블록)
          배   치   ◦교차로부에 쌈지공원 조성 권장(I2, I6, I7, I8, I9, I10블록)
                  ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
                  ◦미드블록 공공보행통로 : 폭 8m이상의 공공보행통로를 쌈지형 공지 및
                                  아트리움과 연계하여 계획(권장, I2, I6, I7블록)


                  ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층이상
                         설치(권장)
                  ◦지붕 :
          형   태
                   - 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  ◦옥상부분 :
                   - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)

                  ◦건축한계선
                   - 9m : 광로변 및 대로1-9, 1-49호선변
          건축선
                   - 6m : 대로1-45호선변 및 중로 1-196호선변
                   - 3m : 기타 도로변

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제17534호                       관           보               2011. 6.22.(수요일)
도면표시
번  호      구   분                           계   획   내   용



                 ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                 ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                 ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                 ◦숙박시설(F3-1블록에 한함)
                 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                  - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                의원 및 치과의원
              허용  - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
              용도                 금융업소
       용도
                  ※ F3-1,2,3,4 획지를 종합적으로 계획하여 개발하는 경우, 각각의 획지에 건축
                  가능한 오피스텔 총량의 범위 내에서 하나의 획지에 통합건축이 가능하며,
                  나머지 획지의 건축공정률이 40% 이상 도달한 경우에 오피스텔에 대한
                  사용승인이 가능함

                  ※ F3-4 획지는 사도법에 따른 사도로 개설토록 함



              불허
                 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
              용도


          건폐율     ◦80% 이하


                  ◦600% 이하 : F3-1
F3-1
          용적률     ◦750% 이하 : F3-3
F3-2              ◦950% 이하 : F3-2
F3-3
F3-4              ◦110m 이하 : F3-1
          높   이   ◦150m 이하 : F3-3
                  ◦170m 이하 : F3-2


                  ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장 (F3-1블록)
                  ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
          배   치     단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                  (F3-2,3블록)
                  ◦쌈지형 공지 및 아트리움 설치 (F3-2,3블록)


                  ◦조형미 있는 건축물 및 장폭의 건축물은 분절 (권장, F3-1블록)
                  ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치 (권장, F3-2,3블록)
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                          (권장, F3-2,3블록)
          형   태   ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  (F3-2,3블록)
                  ◦옥상부분 (F3-2,3블록)
                    - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)


                  ◦건축한계선
                   - 9m : 광로1-2호선변
          건축선
                   - 6m : 대로1-48호선변
                   - 3m : 기타 도로변


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제17534호                         관             보            2011. 6.22.(수요일)
도면표시
          구   분                            계   획   내   용
번  호


                  ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                  ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                  ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                 ◦숙박시설
              허용 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
              용도
                  - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
        용도                             의원 및 치과의원
                   - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                       금융업소



              불허
              용도 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔



          건폐율     ◦70% 이하



          용적률     ◦650% 이하



                              I3블록                          I4블록
I3,I4     높   이

                             135m 이하                       125m 이하



                  ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
          배   치   ◦미드블록 공공보행통로 : I3블록에 폭 8m이상의 공공보행통로를 포켓조경 및
                                        아트리움과 연계하여 계획(권장)




                  ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층이상
                         설치(권장)
          형   태   ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  ◦옥상부분 :
                   - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)



                  ◦건축한계선
                   - 9m : 광로변
          건축선
                   - 6m : 간선도로변
                   - 3m : 집분산도로변


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 ○ 국제업무용지 (변경)
도면표시
          구    분                        계   획   내   용
번  호
               ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
               ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
               ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
            허용 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
            용도   - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
         용도                     의원 및 치과의원
                 - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                 금융업소
            불허 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
            용도
          건폐율  ◦80% 이하
          용적률  ◦450% 이하 : F7,       ◦650% 이하 : B7
B7, F7    높 이  ◦90m 이하 : F7,        ◦150m 이하 : B7
          배 치  ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
               ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
               ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상
                        설치(권장)
          형 태  ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
               ◦옥상부분
                 - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                 - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
               ◦ 조형미 있는 건축물 및 장폭의 건축물은 분절을 권장(F7블록)
               ◦건축한계선
          건축선    - 9m : 광로변 및 대로1-51호선변(B7블록)
                 - 6m : 대로1-48호선변
                 - 3m : 기타 도로변
               [G1-2, G3-1]
               ◦업무시설 - 지정용도 (오피스텔은 건축연면적의 50% 이하)
               ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
               ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
               ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                 - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                의원 및 치과의원
            허용   - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
            용도                   금융업소
         용도    ◦교육연구시설(G1-2블록에 한함)

                   [G3-2]
                   ◦관광숙박시설 및 부대시설     ◦업무시설 (오피스텔은 건축연면적의 50% 이하)
                   ◦판매시설〔가목, 나목(시장에 한함) 제외〕
                   ◦문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
                   ◦제1 ․ 2종 근린생활시설(제조업소, 수리점, 장의사, 총포판매소 제외)

             불허 ◦허용용도 이외의 용도
G1-2         용도
G3-1       건폐율  ◦80% 이하
G3-2       용적률     ◦300% 이하
           높   이   ◦60m 이하
                   ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
                     단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
           배   치
                   (G3-2블록)
                   ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
                   ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상
                           설치(권장)
           형   태   ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                   ◦옥상부분
                    - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                   ◦건축한계선
                    - 9m : 광로변
           건축선
                    - 6m : 대로1-51호선변 및 중로1-230호선변
                    - 3m : 기타 도로변

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도면표시
번  호      구   분                             계   획   내   용
                  ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                  ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                  ◦위락시설(C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2, C8-1, C8-2블록에 한함)
                  ◦위험물저장 및 처리시설(가목의 주유소 및 석유판매소로 C4-2블록에 한함)
                 ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
              허용
                 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
              용도
       용도         - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                      의원 및 치과의원
                   - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                      금융업소, 노래연습장(C2, C4-2, C4-3, C6-1,
                                                        C6-2, C8-1, C8-2블록에 한함)
              불허
                 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
              용도

          건폐율     ◦80% 이하
B4-2              ◦500% 이하 : C2
 B5               ◦550% 이하 : C1
 C1               ◦600% 이하 : C3-1, C3-2, C4-2, C4-3
 C2               ◦700% 이하 : C6-1, C6-2
          용적률
C3-1              ◦750% 이하 : B4-1, B4-2, F6-1, F6-2
C3-2              ◦800% 이하 : C5-1, C5-2, C8-1, C8-2
C4-2              ◦900% 이하 : F1
C4-3              ◦1,000% 이하 : B5, C7-1, C7-2
C5-1              ◦75m 이하 : C4-2
C5-2              ◦85m 이하 : C2
C6-1              ◦100m 이하 : C1, C3-1, F6-2
C6-2              ◦110m 이하 : C6-1
C7-1              ◦125m 이하 : C3-2, C4-3, F6-1
C7-2              ◦130m 이하 : B4-1
          높   이
C8-1              ◦140m 이하 : C5-1
C8-2              ◦145m 이하 : B4-2, C6-2, C8-1
 F1               ◦150m 이하 : C5-2, C7-1
F6-1              ◦155m 이하 : C8-2
F6-2              ◦185m 이하 : F1
                  ◦205m 이하 : B5, C7-2
                  ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
          배   치    단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                  ◦쌈지형 공지 및 아트리움 설치(B4, C3, C5, C7, F6 블록)
                  ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층이상
                          설치(권장)
          형   태   ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  ◦옥상부분
                   - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                  ◦건축한계선
                   - 9m : 광로변 및 65호 교통광장변, 대로1-9, 1-49, 1-51호선변
          건축선
                   - 6m : 대로1-43, 1-45, 1-48호선변
                   - 3m : 기타 도로변

                                      117
제17534호                           관             보                 2011. 6.22.(수요일)
도면표시      구   분                               계   획   내   용
번  호
                  ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                    단, G4-1은 오피스텔을 불허하되 건축연면적 비율 제한 없음
                  ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                  ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장, 예식장에 한함)
                  ◦숙박시설
              허용 ◦위락시설 (I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9블록에 한함)
              용도 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
       용도           - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                       의원 및 치과의원
                    - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                        금융업소, 노래연습장(I2-1, I2-2, I6, I7, I8,
                                                              I9블록에 한함)

              불허 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
              용도

                  ◦70% 이하 : I2-1, I2-2, I6, I7, I8, I9, I10
          건폐율
                  ◦80% 이하 : F2
                  ◦450% 이하 : I6, I7, I8, I9
          용적률     ◦500% 이하 : I2-1, I2-2, I10
                  ◦800% 이하 : F2
 F2               ◦70m 이하 : I6
I2-1              ◦75m 이하 : I9
I2-2              ◦80m 이하 : I7
 I6               ◦85m 이하 : I8
 I7       높   이
                  ◦90m 이하 : I10
 I8               ◦100m 이하 : I2-1
 I9               ◦130m 이하 : I2-2
 I10              ◦145m 이하 : F2
                  ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
                    단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                  ◦쌈지형 공지 및 아트리움 권장(I6, I7블록)
          배   치   ◦교차로부에 쌈지공원 조성 권장(I2, I6, I7, I8, I9, I10블록)
                  ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
                  ◦미드블록 공공보행통로 : 폭 8m이상의 공공보행통로를 쌈지형 공지 및
                                          아트리움과 연계하여 계획(권장, I2, I6, I7블록)
                  ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층이상
                            설치(권장)
                  ◦지붕 :
          형   태
                    - 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  ◦옥상부분 :
                    - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                  ◦건축한계선
                    - 9m : 광로변 및 대로1-9, 1-49호선변
          건축선
                    - 6m : 대로1-45호선변 및 중로 1-196호선변
                    - 3m : 기타 도로변

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제17534호                         관            보             2011. 6.22.(수요일)
도면표시      구   분                            계   획   내   용
번  호
                   ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                   ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                   ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                   ◦숙박시설(F3-1블록에 한함)
                   ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
                    - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                     의원 및 치과의원
              허용    - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
              용도                      금융업소
       용도
                   ※ F3-1,2,3,4 획지를 종합적으로 계획하여 개발하는 경우, 각각의 획지에 건축
                     가능한 오피스텔 총량의 범위 내에서 하나의 획지에 통합건축이 가능하며,
                     나머지 획지의 건축 공정률이 40% 이상 도달한 경우에 오피스텔에 대한
                     사용승인이 가능함


                   ※ F3-4 획지는 사도법에 따른 사도로 개설토록 함

              불허
              용도 ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔


          건폐율      ◦80% 이하

                   ◦600% 이하 : F3-1
F3-1
          용적률      ◦750% 이하 : F3-3
F3-2
                   ◦950% 이하 : F3-2
F3-3
F3-4               ◦110m 이하 : F3-1
          높   이    ◦150m 이하 : F3-3
                   ◦170m 이하 : F3-2

                   ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장 (F3-1블록)
                   ◦전면도로변 건축한계선의 3/5이상 접하여 3층 이상~6층 이하의 기단부 조성
          배   치     단, 전면도로에 필로티, 아케이드 조성시에도 건축한계선에 접한 것으로 본다.
                   (F3-2,3블록)
                   ◦쌈지형 공지 및 아트리움 설치 (F3-2,3블록)

                   ◦조형미 있는 건축물 및 장폭의 건축물은 분절 (권장, F3-1블록)
                   ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치 (권장, F3-2,3블록)
                   ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층 이상 설치
                          (권장, F3-2,3블록)
          형   태    ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                   (F3-2,3블록)
                   ◦옥상부분 (F3-2,3블록)
                    - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                    - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                   ◦건축한계선
                    - 9m : 광로1-2호선변
          건축선
                    - 6m : 대로1-48호선변
                    - 3m : 기타 도로변

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제17534호                         관          보      2011. 6.22.(수요일)
도면표시
          구 분                           계 획 내 용
번  호
                  ◦업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) - 지정용도
                  ◦판매시설[가목 및 나목(시장에 한함) 제외]
                  ◦운동시설(가목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함)
                 ◦숙박시설
              허용
              용도 ◦제1 ․ 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도
        용도        - 1종 근린생활시설 : 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점 및 제과점, 이용원,
                                    의원 및 치과의원
                   - 2종 근린생활시설 : 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 체력단련장,
                                    금융업소
            불허
               ◦허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡미만인 오피스텔
            용도
          건폐율  ◦70% 이하
          용적률     ◦650% 이하
                             I3블록                  I4블록
          높   이
                          135m 이하                 125m 이하
I3,I4
                  ◦전면방향 : 간선도로를 향하도록 권장
          배   치   ◦미드블록 공공보행통로 : I3블록에 폭 8m이상의 공공보행통로를 포켓조경 및
                  아트리움과 연계하여 계획(권장)

                  ◦1층 외벽 : 투시형 벽면 설치(권장)
                  ◦필로티 : 통경확보, 보행통로연결 등의 목적을 위한 필로티는 2개층이상
                         설치(권장)
          형   태   ◦지붕 : 경사형 또는 평지붕을 자유롭게 활용하여 차별화된 외관조성
                  ◦옥상부분 :
                   - 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                   - 옥상공간을 정원화하여 도심의 녹지공간 최대한 확보(권장)
                  ◦건축한계선
                   - 9m : 광로변
          건축선
                   - 6m : 간선도로변
                   - 3m : 집분산도로변

 ○ 상업시설용지 (변경 없음)
 ○ 교육시설용지 (변경 없음)
 ○ 공공청사용지 (변경 없음)
 ○ 문화시설용지 (변경 없음)
 ○ 체육시설용지 (변경 없음)
 ○ 체육시설용지(단독주택) (변경 없음)
 ○ 종합의료용지 (변경 없음)
 ○ 복합환승센터 (변경 없음)
 ○ 사회복지시설 (변경 없음)
 ○ 주차장 (변경 없음)
 ○ 하수도(오수중계펌프장) (변경 없음)
 ○ 전기공급설비(변전소) (변경 없음)
 ○ 폐기물처리시설(생활폐기물 자동집하시설 중앙집하장) (변경 없음)
 ○ 숙박시설용지(호텔) (변경 없음)
 ○ 관광숙박시설용지(호텔) (변경 없음)
 ○ 기타용지 (변경 없음)
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