yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18271호                  관         보             2014. 5. 23.(금요일)
변경>
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    도 면
          위 치          구 분              계 획 내 용                 비 고
    번 호
                                                               공동주택용지
                       용 도                  A1                용도분류표참조
                       건폐율                  30%
                       용적률                 195%
                        최고층수                    25
                 높이
                        최저층수                    -
                                                              지구단위계획
                 건축선    건축한계선    ∙ 6m (획지경계변)                 결정도 참조
                                 ∙중층배치구간 : 연접도로변 32~35m이내
                                           에 지정
                                 ∙최고층배치구간 : 연접도로변             지구단위계획
                       배 치                                    결정도 참조
                                            45m이내에 지정
                                 ∙입면차폐적용구간 : 연접도로변 전면에
                                              지정
                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                  하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                  우에는 예외로하고, 최상층은 다락방설
                                  치 또는 복층형을 권장한다. 다만 전용
                                  면적 60㎡이하인 경우는 예외로 한다.
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
     B    B-16                      탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
                                    8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                    가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                                    과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                       형 태          시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                    인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                    하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                  아파트의 호수 및 길이는 6호연립이하
                                  또는 50m이하, 전용면적이 60㎡를 초
                                  과하는 아파트의 호수 및 길이는 4호
                                  연립이하 또는 50m이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함

                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                  는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 233
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
 ■ C-1
<기정>
 도 면
         위 치           구 분              계 획 내 용                 비 고
 번 호
                                                               공동주택용지
                       용 도                  A1                용도분류표참조
                       건폐율                  30%
                       용적률                 185%
                        최고층수                    25
                 높이
                        최저층수                    -
                 건축선    건축한계선    ∙ 6m (단지경계변)                 시행지침도참조

                                 ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내에
                                           지정
                       배 치                                    시행지침도참조
                                 ∙중층배치구간 : 연접도로변 32~35m이내
                                           에 지정
                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                  하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                  우에는 예외로하고, 최상층은 다락방설
                                  치 또는 복층형을 권장한다. 다만 전용
                                  면적 60㎡이하인 경우는 예외로 한다.
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                    탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
  C        C-4                      8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                    이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                    가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                                    과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                       형 태          시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                    인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                    하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                  아파트의 호수 및 길이는 6호연립이하
                                  또는 50m이하, 전용면적이 60㎡를 초
                                  과하는 아파트의 호수 및 길이는 4호
                                  연립이하 또는 50m이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함

                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                  는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 234
제18271호                     관         보           2014. 5. 23.(금요일)
 ■ C-2
<기정>
 도 면
         위 치           구 분              계 획 내 용               비 고
 번 호
                                                              공동주택용지
                       용 도                  A1               용도분류표참조

                       건폐율                  30%
                       용적률                 185%
                        최고층수                25
                 높이
                        최저층수                 -
                                 ∙ 6m (단지경계변)
                 건축선    건축한계선                                시행지침도참조
                                 ∙ 16m (완충녹지변 직각배치구간)
                                 ∙직각배치구간 : 간선도로변 35m이내에
                                            지정
                       배 치                                   시행지침도참조
                                 ∙중층배치구간 : 연접도로변 32~35m이내
                                            에 지정
                                 ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                  며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                  의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                  없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                  인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                  하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                  우에는 예외로하고, 최상층은 다락방설
                                  치 또는 복층형을 권장한다. 다만 전용
                                  면적 60㎡이하인 경우는 예외로 한다.
                                 1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                     탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적의
  C        C-5
                                     8분의 1이하여야 한다.
                                 2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지
                                    붕이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로
                                    : 가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                 3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조
                                    물과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등
                       형 태          의 시설물이 노출되지 않는 구조(권장사
                                    항인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)
                                    로 하여야 한다.
                                 ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                  아파트의 호수 및 길이는 6호연립이하
                                  또는 50m이하, 전용면적이 60㎡를 초
                                  과하는 아파트의 호수 및 길이는 4호
                                  연립이하 또는 50m이하
                                 ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                  3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                  부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                  부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                  개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                  의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                  며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                  인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                  수 있도록 설계되어야 함

                                 ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                       색 채
                                  는 권역별 색채계획 기준을 따름

                                 236
제18271호                     관         보             2014. 5. 23.(금요일)
변경>
<
    도 면
          위 치             구 분              계 획 내 용                 비 고
    번 호
                                                                  공동주택용지
                          용 도                  A1                용도분류표참조

                          건폐율                  30%

                          용적률                 195%

                           최고층수                    25
                    높이
                           최저층수                    -
                                                                 지구단위계획
                    건축선    건축한계선    ∙ 6m (단지경계변)                 결정도 참조
                                    ∙중층배치구간 : 학교 서측방향에 35m이      지구단위계획
                          배 치                                    결정도 참조
                                              내에 지정

                                    ∙아파트 지붕 : 경사지붕을 원칙으로 하
                                     며, 경사지붕의 형태는 다음의 기준에
                                     의한다. 다만 도시경관형성에 지장이
                                     없다고 주택건설사업계획 승인권자가
                                     인정한 경우와 조형적인 옥탑디자인을
                                     하거나 옥상녹화(50%이상)를 하는 경
                                     우에는 예외로하고, 최상층은 다락방설
                                     치 또는 복층형을 권장한다. 다만 전용
                                     면적 60㎡이하인 경우는 예외로 한다.
                                    1. 지붕의 형태가 경사지붕이 아닌 부분(옥
                                       탑 등 천공부구조물 포함)은 옥상면적
                                       의 8분의 1이하여야 한다.
     C        C-2                   2. 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕
                                       이 되도록 한다.(구배의 범위 - 세로 :
                                       가로의 비율 = 1: 2.5이하)
                                    3. 경사지붕 설치시 계단실 등의 옥탑구조물
                                       과 조화를 이루어야 하며, 물탱크 등의
                          형 태          시설물이 노출되지 않는 구조(권장사항
                                       인 신․재생에너지 설비를 설치시 제외)로
                                       하여야 한다.
                                    ∙1동의 길이 : 전용면적이 60㎡이하인
                                     아파트의 호수 및 길이는 6호연립이하
                                     또는 50m이하, 전용면적이 60㎡를 초
                                     과하는 아파트의 호수 및 길이는 4호
                                     연립이하 또는 50m이하
                                    ∙입면구성 : 건축물 1동의 입면적은
                                     3,500㎡ 이하로하며, 주거동은 최상층
                                     부, 기준층부, 지상층부로 구분하여 각
                                     부분에 재질, 색채, 입면 디자인 중 2
                                     개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간
                                     의 조화로운 입면변화를 이루어야 하
                                     며, 최상층부는 재질, 색채, 입면 디자
                                     인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될
                                     수 있도록 설계되어야 함


                                    ‘제Ⅲ편 제7장 (경관색채)’에서 제시하
                          색 채
                                     는 권역별 색채계획 기준을 따름


                                    237
제18271호                       관               보       2014. 5. 23.(금요일)
                <    공동주택용지 건축물 용도 및 규모분류표 - 기정>
    구 분                        건 축 물 의 용 도                           비 고
       A1            ■ 아파트 및 부대복리시설(주택건설촉진법 기준)
 용도
       A2            ■ 연립주택 및 부대복리시설(주택건설촉진법 기준)
        A            전용면적 60㎡이하의 공동주택
 규모     B            전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 공동주택
        C            전용면적 85㎡초과, 60㎡초과 85㎡이하 혼합의 공동주택
                <    공동주택용지 건축물 용도 및 규모분류표 - 변경>
    구 분                        건 축 물 의 용 도                           비 고
 용도    A1            ■ 아파트 및 부대복리시설(주택건설촉진법 기준)
        A            전용면적 60㎡이하의 공동주택
 규모     B            전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 공동주택
        C            전용면적 85㎡초과, 60㎡초과 85㎡이하 혼합의 공동주택
                         공동주택 단지별 색채계획 예시안>
                         <
      Orange-Brown              Gray-Violet            Olive-Green




4) 상업시설용지(변경없음)
5) 유통시설용지(변경없음)
6) 업무용지
■ 공공 및 일반업무용지 - 변경없음
■ 공공업무용지 - 변경없음
                     <기정 - 업무용지 용도분류표>
    도면표시
           ∙보건소  B2(공공 및 일반업무)             B3(공공업무)

           ∙세무서
           ∙지정용도(보건소,세무서) 외일 경우
             다음의 허용용도를 따라야 함)
            - 일반업무시설(설치의무비율 60% 이상) ∙동사무소
            - 문화 및 집회시설             ∙파출소
            - 운동시설(철탑이 설치된 실외골프장 ∙소방파출소 (부대시설로 소방교육
    건축물용도

              제외), 교육연구시설            시설포함)
                 - 의료시설(격리병원, 장례식장 제외)
                 - 방송국, 전신전화국, 통신용시설
                 - 제1, 2종 근린생활시설(안마시술소,
                   안마원, 단란주점 제외)
주1) B2, 3의 시설은 개발계획상 지정용도로서, 보건소의 도면표시는 “B2보", 세무소의 도면표시는 “B2세", 존치용도인
   동사무소의 도면표시는 ”B3동", 파출소의 도면표시는 “B3파", 소방파출소 의 도면표시는 “B3소"로 표기함
                                   238
제18271호                       관          보            2014. 5. 23.(금요일)
                          변경 - 업무용지 용도분류표>
                          <
   도면표시             B2(공공 및 일반업무)                   B3(공공업무)
              ∙보건소
              ∙세무서
              ∙지정용도(보건소,세무서) 외일 경우
               다음의 허용용도를 따라야 함)
                 - 일반업무시설(설치의무비율 60% 이상) ∙동사무소
                 - 문화 및 집회시설               ∙파출소
    건축물용도        - 운동시설(철탑이 설치된 실외골프장 ∙소방파출소 (부대시설로 소방교육
                   제외), 교육연구시설               시설포함)
                 - 의료시설 중 가목(정신병원 제외,
                   부대사업 중 장례식장 제외)
                 - 방송국, 전신전화국, 통신용시설
                 - 제1, 2종 근린생활시설(안마시술소,
                   안마원, 단란주점 제외)
주1) B2, 3의 시설은 개발계획상 지정용도로서, 보건소의 도면표시는 “B2보", 세무소의 도면표시는 “B2세", 존치용도인
   동사무소의 도면표시는 ”B3동", 파출소의 도면표시는 “B3파", 소방파출소 의 도면표시는 “B3소"로 표기함
7) 도시지원시설용지           <기정 - 도시지원시설 용도분류표>
    구분                              도시지원시설용지
             ○ 주용도
             ∙ 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
             ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제28조의 도시형공장
             ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제2조 6호의 아파트형공장
             ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의
                벤처기업집적시설
  건축물용도      ∙「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥시설
              ○ 부수용도
             ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
             ∙ 제1ㆍ2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 단란주점 및 종교집회장 제외)
             ∙ 판매시설(상점에 한함)
              ※ 부수용도로 쓰이는 시설의 바닥면적의 합이 전체시설 연면적(주용도 포함)의
                40%미만이 되도록 설치하여야 한다.
                     <변경 - 도시지원시설 용도분류표>
    구분                              도시지원시설용지
             ○ 주용도
             ∙ 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소
             ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제28조의 도시형공장
             ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」제2조 6호의 아파트형공장
             ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 및 제4항의
                벤처기업집적시설
             ∙「소프트웨어산업 진흥법」제5조의 소프트웨어 진흥시설
  건축물용도      ∙ 의료시설 중 가목(정신병원 제외)
             ∙ 장례식장
              ○ 부수용도
             ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
             ∙ 제1ㆍ2종근린생활시설(안마시술소, 안마원, 단란주점 및 종교집회장 제외)
             ∙ 판매시설(상점에 한함)
              ※ 부수용도로 쓰이는 시설의 바닥면적의 합이 전체시설 연면적(주용도 포함)의
                40%미만이 되도록 설치하여야 한다.
                             239
제18271호                관         보         2014. 5. 23.(금요일)
8) 도시기반시설용지 및 기타시설용지
■ 주차장용지(변경없음)
■ 교육시설용지
○ 초등학교, 중학교, 고등학교
 <기정>
    도면     위 치          구 분             계 획 내 용      비고
    번호
                        용 도                   S     건축물용도
                                                    분류표참조
                        건폐율                  60%
                        용적률                 230%
                     높이   최고층수                5
                          최저층수                -
                         건축지정선                -
    초,      초1~4,   배치 및 건축한계선            10m(초2)   시행지침도
    중,      중1~2,   건축선                               참조
    고       고1~2         벽면지정선                -
                                     ∙외벽 : 재료 및 색상은
                                      과장된 색채와 디자인
                           형 태        을 지양하고, 건물전면
                                      과 측․후면이 동일하
                                      거나 최소한 서로 조화
                                      를 이룰 수 있어야 함.
                           색 채                -
<변경>
    도면     위 치          구 분             계 획 내 용       비고
    번호
                        용 도                  S       건축물용도
                                                     분류표참조
                        건폐율                 60%
                        용적률                230%
                     높이   최고층수               5
                          최저층수               -
                         건축지정선               -
    초,      초1~4,   배치 및 건축한계선         11m(초1,초2,중1) 시행지침도
    중,      중1~2,   건축선                                참조
    고       고1~2         벽면지정선               -
                                     ∙외벽 : 재료 및 색상은
                                      과장된 색채와 디자인
                           형 태        을 지양하고, 건물전면
                                      과 측․후면이 동일하
                                      거나 최소한 서로 조화
                                      를 이룰 수 있어야 함.
                           색 채               -
○ 대학교 - 변경없음
○ 유치원 - 변경없음
■ 사회복지시설 - 변경없음
■ 보육시설 - 변경없음
■ 문화․여성․청소년시설 - 변경없음
■ 공급시설용지 - 변경없음
■ 폐기물처리시설 - 변경없음
■ 종교시설 - 변경없음
                           240
제18271호                 관          보         2014. 5. 23.(금요일)
■ 의료시설
 <기정>
     도면      위 치          구 분             계 획 내 용      비고
     번호
                          용 도                G(의)     건축물용도
                                                      분류표참조
                          건폐율                 70%
                          용적률                300%
                       높이   최고층수                8
                            최저층수                -
                           건축지정선                -
                      배치 및 건축한계선               3m     시행지침도
     의           의1   건축선                               참조
                           벽면지정선                -
                                       ∙외벽 : 재료 및 색상은
                                        과장된 색채와 디자인
                            형 태         을 지양하고, 건물전면
                                        과 측․후면이 동일하
                                        거나 최소한 서로 조화
                                        를 이룰 수 있어야 함.
                            색 채                 -
<변경>
 삭제
■ 주유소 - 변경없음
           <기정 - 도시기반시설용지 및 기타시설용지 용도분류표>
     구분   건축물의                    허용용도                   불허용도
          용도표시
               유치원
               영유아보육법에 의한 보육시설 및 그 부속용도 및 학원의설립․운영
   유치원   SS-1
         (유) 및 과외 교습에 관한 법률 시행령에 의한 미성년자를 주된
               대상으로하는 학원(동법시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 허용용도
                                                        이외의
               제외한다)으로서 건축연면적의 30%이하 범위내                용 도
          S
    학교 (초/중/고) 고등학교 이하 각급 학교 설립․운영규정에 의한 학교 및 그 부속용도
               노인복지법 제31조에 해당하는 노인복지시설 및 그
        W1(사) 부대시설(노인주거복지시설    및 노인의료복지시설 제외)
   사회복지        건축법시행령 별표1의 11에 해당하는 노유자시설 및 그
  시 설
        W2(사) 부대시설(노인주거복지
               시설 및 노인의료복지시설 제외)
               건축법시행령 별표1의 3에 해당하는 제1종근린생활시설 및 4에 해당하
               는 제2종 근린생활시설 가목 내지 마목 5에 해당하는 문화 및 집회시설 허용용도
               (동식물원, 관람장, 집회장 중 마권장외발매소, 마권전화투표소 제외)으 이 외의
                                                        용 도
               로서 제1종, 2종근린생활시설의 바닥면적 합계는 건축연면적의 30%이
  문화 여성   L
  청소년시설 (문) 하 범위내
               건축법 시행령 별표1의 12에 해당하는 생활권수련시설
               (유스호스텔 제외)
               건축법 시행령 별표1의 11에 해당하는 그 밖의 용도로 분류 되지 아니한
               사회복지시설
                            241
제18271호                  관          보         2014. 5. 23.(금요일)
   구분     건축물의                   허용용도                     불허용도
          용도표시
                 건축법시행령 별표1의 11에 해당하는 노유자시설중
  보육시설    SS-2   아동관련시설(영유아보육시설, 아동복지시설, 유치원, 그 밖에 이와
          (보)
                 유사한 것으로서 제1종근린생활시설에 해당하지 아니하는 것)
  의료시설    G(의)   병원 및 병원의 부속용도, 장례식장
           F1   주유소 및 석유판매소
                부대시설(위험물안전관리법 시행규칙 별표 13호에 한함)
 위험물저장
 및 처리시설         액화석유가스충전소
          F2    부대시설(액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표 3호에
                한함)
               건축법시행령 별표1의 6에 해당하는 종교집회장, 종교집회장의 부속용도
  종교시설 J1~3(종) (목회자 숙소, 주차시설 등) 및 11에 해당하는 노유자시설로서 당해
               건축면적의 30% 이하 범위내 일것
  교통시설 P1~4(주) 주차장법 제2조에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 그 부속용도)
 공급처리시설 M(전),
        N(열)     지정된 용도(전기공급설비, 열공급설비) 및 그 부속용도
 폐기물처리시설 Z1        폐기물 처리시설 중 음식물 자원화시설
 주 : 1. 근린생활시설의 배치는 지상1층~지하2층에 우선 배치 하며, 그 다음으로는 최상층부터
        아래층으로 연속 하여 배치하는 것을 원칙으로 한다. (단, 1층부는 50%이하)
     2. 주차전용 건축물 건축시 근린생활시설 설치로 인해 필요한 주차면적은 주차장법에 의한 주차장비율
        70%와는 별도로 근린생활시설 설치가능면적 30%이내에서 구획하여 설치한다.
     3. 종교시설의 부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물의 주된
        용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
           <변경 - 도시기반시설용지 및 기타시설용지 용도분류표>
   구분     건축물의                     허용용도                   불허용도
          용도표시
              유치원
              영유아보육법에 의한 보육시설 및 그 부속용도 및 학원의설립․운영
  유치원   SS-1
        (유) 및 과외 교습에 관한 법률 시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으로하 허용용도
              는 학원(동법시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다) 이 외 의
              으로서 건축연면적의 30%이하 범위내                    용 도
         S
   학교 (초/중/고) 고등학교 이하 각급 학교 설립․운영규정에 의한 학교 및 그 부속용도
       W1(사) 노인복지법   제31조에 해당하는 노인복지시설 및 그 부대시설(노인주거
              복지시설 및 노인의료복지시설 제외)
  사회복지                                                허용용도
  시 설                                                 이외의
              건축법시행령  별표1의 11에 해당하는
       W2(사) 주거복지시설 및 노인의료복지시설 제외)  노유자시설 및 그 부대시설(노인 용 도

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제18271호                   관        보           2014. 5. 23.(금요일)
     구분    건축물의                       허용용도                   불허용도
           용도표시
                     건축법시행령 별표1의 3에 해당하는 제1종근린생활시설 및 4에 해당하
                     는 제2종 근린생활시설 가목 내지 마목 5에 해당하는 문화 및 집회시설
                     (동식물원, 관람장, 집회장 중 마권장외발매소, 마권전화투표소 제외)으
                     로서 제1종, 2종근린생활시설의 바닥면적 합계는 건축연면적의 30%이
   문화 여성        L
   청소년시설 (문) 하 범위내
                     건축법 시행령 별표1의 12에 해당하는 생활권수련시설
                     (유스호스텔 제외)
                     건축법 시행령 별표1의 11에 해당하는 그 밖의 용도로 분류 되지 아니
                     한 사회복지시설
                     건축법시행령 별표1의 11에 해당하는 노유자시설중 아동관련시설(영유
    보육시설 SS-2  (보) 아보육시설, 아동복지시설, 유치원, 그 밖에 이와 유사한 것으로서 제1
                     종근린생활시설에 해당하지 아니하는 것)
                F1   주유소 및 석유판매소
   위험물저장             부대시설(위험물안전관리법 시행규칙 별표 13호에 한함)
   및 처리시설 F2         액화석유가스충전소
                     부대시설
                    (액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙 별표 3호에 한함)
                    건축법시행령 별표1의 6에 해당하는 종교집회장, 종교집회장의 부속용도
    종교시설 J1~3(종) (목회자 숙소, 주차시설 등) 및 11에 해당하는 노유자시설로서 당해 건축
                    면적의 30% 이하 범위내 일것
    교통시설 P1~4(주) 주차장법 제2조에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 그 부속용도)
   공급처리시설 M(전),
              N(열) 지정된 용도(전기공급설비, 열공급설비) 및 그 부속용도
   폐기물처리시설 Z1        폐기물 처리시설 중 음식물 자원화시설
   주 : 1. 근린생활시설의 배치는 지상1층~지하2층에 우선 배치 하며, 그 다음으로는 최상층부터
          아래층으로 연속 하여 배치하는 것을 원칙으로 한다. (단, 1층부는 50%이하)
       2. 주차전용 건축물 건축시 근린생활시설 설치로 인해 필요한 주차면적은 주차장법에 의한 주차장비율
          70%와는 별도로 근린생활시설 설치가능면적 30%이내에서 구획하여 설치한다.
       3. 종교시설의 부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물의 주된
          용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
바. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
 ※ 본 계획과 관련하여 본 도시관리계획 결정(변경)조서에 언급되지 않은 사항은 <화성남양뉴타
    운 도시개발사업 제1종지구단위계획 시행지침>에 따른다.
8. 관계도서의 공람기간 및 공람장소
◦공람기간 : 고시일로부터 14일간 공람
◦공람장소 : 화성시청 지역개발과 (TEL:031-369-2672)
◦공람내용 : 개발계획 수립(변경) 및 실시계획(변경) 서류 1식(게재 생략)
9. 도시개발법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인․허가등의 고시 또는 공고사항
   ◦ 수도법 제17조와 제49조에 따른 수도사업의 인가, 같은 법 제52조와 제54조에 따른 전용상수도
     설치의 인가
   ◦ 하수도법 제16조에 따른 공공하수도 공사시행의 허가
   ◦ 하천법 제30조에 따른 하천공사시행의 허가, 같은 법 제33조에 따른 하천의 점용허가
   ◦ 도로법 제34조에 따른 도로공사 시행의 허가, 같은 법 제38조에 따른 도로점용의 허가
   ◦ 농지법 제34조에 따른 농지전용의 허가 또는 협의
   ◦ 산지관리법 제14조․제15조에 따른 산지전용의 허가 및 산지전용신고
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