제19041호                            관             보                 2017. 6. 30.(금요일)
 다. 사업의 목적 및 개요(변경)
 1) 사업의 목적
  ◦ 부산광역경제권의 미래성장동력 육성 및 지역경제 활성화
  ◦ 수변 중심의 양질의 정주환경 조성과 다양한 여가·문화공간 공급
  ◦ 국정과제 및 상위계획을 반영한 복합물류·산업중심 글로벌 국토기반 조성
 2) 사업의 개요
  ◦ 수용인구 및 주택계획(변경)
    ∙ 기정
    - 수용인구 : 75,100인 (63인/ha)
    - 수용호수 : 30,038호 (2.5인/세대)
         구분              수용인구(인)                 수용세대수(호)                        비고
          계                 75,100                   30,038
        단독주택                 4,372                    1,747
        공동주택                70,728                   28,291

    ∙ 변경
    - 수용인구 : 76,000인 (65인/ha)
    - 수용호수 : 30,400호 (2.5인/세대)
         구분              수용인구(인)                 수용세대수(호)                        비고
          계                 76,000                   30,400
        단독주택                 4,191                    1,675
        공동주택                71,809                   28,725


   ◦ 토지이용계획(변경)
                                기정                           변경
        구 분                     전체대비 훼손지제외                   전체대비구 훼손지제외            비 고
                    면적(㎡)                        면적(㎡)
                                구성비(%) 구성비(%)                 성비(%) 구성비(%)
       총 계         11,885,910     100.0    -    11,770,161    100.0    -
         합계        10,879,964      91.5 100.0   10,764,215     91.5  100.0
         소    계     2,356,841      19.9  21.7    2,344,938     19.9  21.7
   주택 단독     일반       340,693       2.9   3.1      334,976     2.8    3.1
   건설 주택     블럭형      278,956       2.3   2.6      263,250     2.2    2.4
   용지    공동주택       1,705,568      14.4  15.7    1,704,621     14.5  15.8
         근린생활          31,624       0.3   0.3       42,091     0.4    0.4
          소 계         385,430       3.2   3.6      412,238     3.6    3.8
   상업    일반상업         197,344       1.6   1.8      195,562     1.7    1.8
   업무    근린상업          68,399       0.6   0.6       78,309     0.7    0.7
   용지    주상복합          39,075       0.3   0.4       57,856     0.5    0.5
         업무시설          80,612       0.7   0.8       80,511     0.7    0.8
          소 계       2,594,168      21.9  23.8    2,568,753     21.8  23.9
친수 도시      R&D        251,320       2.1   2.3      220,700     1.9    2.0
구역 자족    첨단산업       1,682,304      14.2  15.5    1,698,561     14.4  15.8
조성 시설
사업 용지      물류         601,026       5.1   5.5      589,974     5.0    5.5
용지      산업지원시설         59,518       0.5   0.5       59,518     0.5    0.6
      도시지원시설용지        251,873       2.1   2.3      211,087     1.8    2.0
          소 계       5,072,530      42.6  46.6    5,030,767     42.7  46.8
                                                                             주민센터2, 지구대3, 우체분국2,
          공공청사        26,376       0.2    0.2      26,620     0.2    0.3
                                                                                119센터3, 공공업무1
          주유소           7,507      0.1    0.1        7,507    0.1     0.1            4개소
          종교시설         11,188      0.1    0.1       11,334    0.1     0.1           6개소
   공공
   시설     문화시설         51,880      0.4    0.5       41,459    0.3     0.4           2개소
   용지    사회복지시설         8,739      0.1    0.1        8,738    0.1     0.1           1개소
           광장           3,654      0.0    0.1        6,817    0.1     0.1           4개소
          의료시설         26,114      0.2    0.2       26,114    0.3     0.2           1개소
           공원       1,819,692     15.3   16.7    1,835,774    15.6   17.1      하천(156,113㎡)포함
           녹지         822,864      6.9    7.6      688,212    5.8     6.4        하천(410㎡)포함


                                          141