제18236호                       관          보              2014. 4. 2.(수요일)
2. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정조서
  가. 주택건설용지
   1) 일반단독주택용지 : 변경없음
   2) 공동주택
   ■ 연립주택용지 : 변경없음
   ■ 아파트용지
   <별표1> 공동주택의 주택의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 평균층수 : 기정
   필지
   번호     주택유형      필지면적
                      (㎡)        세대수
                                  (호)     평균
                                         규모(㎡) 평균
                                               층수  건폐율     용적률       비 고
   B2    60~85㎡이하      38,847.1      319  109   - 40% 이하 90% 이하
   B3     85㎡초과         8,217.3       39  149   - 40% 이하 70% 이하
  A1-1    60㎡이하        55,559.0    1,261  66   15 40%이하 150% 이하
  A1-2   60~85㎡이하      30,631.0      504  112  17 40%이하 180% 이하
  A1-3   60~85㎡이하      30,702.5      478  112  16 40%이하 180% 이하
  A1-4    60㎡이하        24,510.6      679  66   16 40%이하 185% 이하
  A2-1   60~85㎡이하      56,534.0    1,159  102  19 40%이하 210% 이하
  A2-2    85㎡초과        58,990.4      753  149  18 40%이하 190% 이하
  A3-1   60~85㎡이하      21,154.7      378  112  20 40%이하 200% 이하
  A3-2   60~85㎡이하      55,161.0      957  112  15 40%이하 195% 이하
          85㎡초과         5,948.0       78  149  15
   A4     85㎡초과        59,475.3      720  149  15 40%이하 180% 이하
  A5-1    60㎡이하        35,543.1      912  66   17 40%이하 170% 이하
  A5-2   60~85㎡이하      17,173.0      260  112  12 40%이하 170% 이하       임대
         60~85㎡이하      24,846.4      381  112  12 40%이하 170% 이하       분양
  A6-1    85㎡초과        42,601.2      491  149  16 40%이하 170% 이하
  A6-2   60~85㎡이하      30,177.5      564  112  17 40%이하 210% 이하
   A7     60㎡이하        22,893.7      574  66   16 40%이하 170% 이하
  A8-1    60㎡이하        36,837.5      772  66   14 40%이하 135% 이하
  A8-2    85㎡초과        46,724.2      644  149  17 40%이하 205% 이하
   A9     60㎡이하        18,443.6      483  66   16 40%이하 175% 이하
   A10    85㎡초과        51,851.1      679  149  19 40%이하 195% 이하
  A11-1   60㎡이하        41,670.4    1,144  66   18 40%이하 185% 이하
  A11-2   85㎡초과        39,717.9      547  149  18 40%이하 205% 이하
  A12-1   60㎡이하        27,855.8      752  66   17 40%이하 180% 이하
  A12-2   85㎡초과        47,204.7      652  149  17 40%이하 205% 이하
   A13    60㎡이하        27,195.0      787  66   19 40%이하 195% 이하
   A14    85㎡ 초과       31,873.3      369  138   8 40%이하 160% 이하     특별계획구역
   A15    85㎡ 초과       37,616.9      433  138   8 40%이하 160% 이하     특별계획구역
  A16-1  60~85㎡이하      58,417.6      874  112  15 40%이하 170% 이하
  A16-2   60㎡이하        39,149.0    1,061  66   17 40%이하 180% 이하
  A16-3   60㎡이하        13,498.0      368  66   17 40%이하 180% 이하
   A17    60㎡이하        45,694.1    1,331  66   18 40%이하 195% 이하
   A18    85㎡초과        27,399.9      396  149  19 40%이하 215% 이하
   A19   60~85㎡이하      38,133.1      729  112  17 40%이하 215% 이하
   A20    85㎡초과        36,546.0      442  149  15 40%이하 180% 이하
   A21   60~85㎡이하      11,681.0      205  102  15 40%이하 180% 이하
   A22    60㎡이하        23,033.0      627  66   15 40%이하 180% 이하
       합      계      1,319,507.9 23,802    -    -    -      -
  주1) 일부 구간의 층수규제는 p.153 <별표5> 참조
  주2) 필지의 합병의 경우 세대수는 합산하도록 하고, 용적률은 면적비례로 합산하여 평균하 수치로 한다.
      (합병된 A∙B필지의 용적률 = (A필지면적 X A필지용적률 + B필지면적 X B필지용적률)/(A+B필지면적)
      필지의 분할의 경우 세대수는 면적비례로 배분하고 용적률은 동일하게 적용한다.
  주3) 평균규모는 세대수 산정을 위한 자료로 규제사항이 아님
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