제19960호                                                       관                        보                            2021. 3. 17.(수요일)
    (사) 공공시설
    ㅇ 공공시설내 기반시설 설치를 위하여 타용도로의 공공시설물이 입지(예시 : 공원 또는 녹지 등
         에 오수중계펌프장, 소규모(100㎡이하) 변전시설 등이 입지하는 경우)하는 경우 별도의 지구단
         위계획 변경 없이 입지가 가능
     - 공공시설물내 입지하는 타 기반시설물의 건폐율 및 용적률은 시설면적 기준으로 산정
     - 입지하는 기반시설의 건폐율 10%, 용적률 20% 미만으로 함
     - 공원 등의 조성 면적 기준은 ‘도시공원설치 기준’에 따라 달리 정함
    ㅇ 국제업무단지(IBC)-Ⅲ 및 제1산업물류단지(I1-4 / I1-7) 이외의 블록은 기존의 별표#1을 적용
2) 조성계획 토지이용계획표
    (가) 총괄표(변경)

                                                                         산업물류단지                                    국제업무단지
                                총 계                 공항시설
     구      분                                       단  지          제1산업물류단지                제2산업                                      IBC-III                비고
                                                                                                      IBC-I       IBC-II
                         기정            변경                         기정          변경          물류단지                                 기정           변경
         총 계           53,157,681.0 53,157,681.0 42,354,733.8 2,170,463.3 2,170,463.3 1,597,891.9 1,682,995.1     159,631.1 5,191,965.8 5,191,965.8
            소   계      21,370,562.3 21,370,562.3 21,178,344.1     127,555.4   127,555.4      490.5     64,172.3            -          -            -
         항공기이착륙                                                                                                                                          활주로, 유도로,
           시설   13,148,769.8 13,148,769.8 13,148,769.8                   -           -           -            -            -          -            -     계류장, 착륙대
    공항
    시설 여객화물처리                                                                                                                                             여객터미널,
                                                                                                                                                         화물터미널 등
    용지   시설   5,723,167.3             5,723,167.3   5,723,167.3          -           -           -            -            -          -            -      여객시설 및
                                                                                                                                                         화물처리시설

           지원시설   2,498,625.2         2,498,625.2   2,306,407.0   127,555.4   127,555.4      490.5     64,172.3            -          -            -      *참고*1*
         (운항관리시설)
            소   계       1,403,354.7   2,307,054.7            -     12,851.0    12,851.0     3,311.6   271,555.5    18,408.6 1,097,228.0 2,000,928.0
    상업     상업용지          102,265.0     102,265.0             -           -           -           -     12,147.0            -    90,118.0     90,118.0     상업기능
    업무
    용지     업무용지          350,481.8     367,900.8             -     12,851.0    12,851.0     3,311.6    33,390.6    18,408.6    282,520.0    299,939.0     업무기능

           복합용지          950,607.9    1,836,888.9            -           -           -           -    226,017.9            -   724,590.0   1,610,871.0 상업 ++ 업무
                                                                                                                                                             위락 + 숙박
                                                                                                                                                                등
인                                                                                                                                                        산업시설 및
     산업물류용지             2,559,559.4   2,558,886.4            - 1,066,063.1 1,065,390.1 1,493,496.3            -            -          -            -      물류기능
천
        소 계   1,145,030.5              255,335.1      46,428.2     71,802.6    71,802.6          -     38,171.0    76,488.3    912,140.4     22,445.0
국   문화 관광․위락․                                                                                                                                            관광위락 및
    관광        1,050,782.9              161,087.5      46,428.2           -           -           -     38,171.0    76,488.3    889,695.4           -      숙박기능
        숙박용지
제   시설
    용지                                                                                                                                                   박물관, 공연장,
공       문화시설     94,247.6               94,247.6             -     71,802.6    71,802.6          -            -            -    22,445.0     22,445.0 문화관련 및 문화재
                                                                                                                                                            등

항           소   계      10,906,553.9 10,893,222.3    5,581,417.0   892,191.2   892,864.2   100,593.5 1,169,736.8    64,734.2 3,097,881.2 3,083,876.6
시          공공청사          131,600.7     131,600.7             -           -           -      3,530.5    59,552.5            -    68,517.7     68,517.7

설          체육시설          822,356.0     822,356.0      94,250.0           -           -           -    728,106.0            -          -                 체육 및 운동장 등

            공   원        622,879.0     605,142.0             -     62,724.5    62,724.5     4,143.4    23,284.6    18,188.5    514,538.0    496,801.0
            녹   지        998,038.7    1,016,270.7    347,357.6    216,653.5   217,126.5    29,098.8    59,157.9            -   345,770.9    363,529.9 완충녹지, 경관녹지등
           공공공지           48,582.0      71,317.0             -           -           -           -            -            -    48,582.0     71,317.0    공공공지 등
    기타
    공공      유수지         2,863,515.9   2,868,163.9   1,362,376.9          -           -           -            -            - 1,501,139.0 1,505,787.0
    시설
    용지      저류지          214,930.1     214,930.1             -    214,930.1   214,930.1          -            -            -          -
            광   장         24,182.1      24,182.1             -           -           -           -     24,182.1            -          -                 교통광장 외 광장

            주차장          479,159.9     479,159.9     367,460.5     36,133.8    36,133.8    16,529.4    31,816.2            -    27,220.0     27,220.0
           공급시설                  -       3,169.0             -           -           -           -            -            -          -       3,169.0      변전소

            도   로       3,907,350.3   3,862,971.7   2,670,372.5   361,749.3   361,949.3    47,291.4   189,277.8    46,545.7    592,113.6    547,535.0 도로, 보행자도로
                                                                                                                                                       및 교통광장
                                                                                                                                                           일반 및
            철   도        793,959.2     793,959.2     739,599.5           -           -           -     54,359.7            -          -                 도시철도(자기부상)

         유보지           15,772,620.2 15,772,620.2 15,548,544.5            -           -           -    139,359.5            -    84,716.2     84,716.2
    * 기정) 서울지방항공청고시제2021-10호
    ** 변경) 인천국제공항 개발사업 개발계획 및 실시계획 변경 (인천광역시경제자유구역청고시 제
                2019-34호) 반영 및 필지 분할

                                                                              44