yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17288호                        관             보                 2010. 6.30. (수요일)
     ○공원 결정(변경)사유서
도면표시
          시설명             변경내용                                변경사유
 번호
                 •변경                           광로2-1호선 부근 현황측량도와 도시계획시설선
          제1호
 1                   -면적:7,550㎡→7,510㎡     (KLIS)의 불부합 오류 수정을 위한 제1호문화공원
          문화공원
                      감)40㎡                       과 제5호경관녹지간의 시설선 경미한 변경

 ② 녹지
     ○녹지 결정(변경)조서
     도면                                           면 적(㎡)
          시설 시설의                                                         최초
구분 표시                         위 치                                                   비 고
           명     세분                       기정          변경   변경후           결정일
     번호

      계          -             -         95,800     증)40   95,840         -

                                                                      고양시고시 제
                 경관     일산서구 대화동
기정    1   녹지                             31,961     증)49   32,010     2007-288호
                 녹지     1396-66번지 일원
                                                                      (2007.7.13)
                                                                      고양시고시 제
                 경관     일산서구 대화동
기정    2   녹지                             1,221        -    1,221      2007-288호
                 녹지    1396-149번지 일원
                                                                      (2007.7.13)
                                                                      고양시고시 제
                 경관     일산서구 대화동
기정    3   녹지                             31,701     감)49   31,652     2007-288호
                 녹지    1396-101번지 일원
                                                                      (2007.7.13)
                                                                      고양시고시 제
                 경관     일산서구 대화동
기정    4   녹지                             8,686        -    8,686      2007-288호
                 녹지    1396-126번지 일원
                                                                      (2007.7.13)
                                                                      고양시고시 제
                 경관     일산서구 대화동
변경    5   녹지                             6,766      증)40   6,806      2007-288호
                 녹지     1396-4번지 일원
                                                                      (2007.7.13)
                                                                      고양시고시 제
                 경관     일산서구 대화동
기정    6   녹지                             15,465       -    15,465     2007-288호
                 녹지     1396-30번지 일원
                                                                      (2007.7.13)

     ○녹지 결정(변경)사유서
도면표시
          시설명             변경내용                                변경사유
 번호

                 •변경                           광로2-1호선 부근 현황측량도와 도시계획시설선

 1        경관녹지       -면적:6,766㎡→6,806㎡     (KLIS)의 불부합 오류 수정을 위한 제1호문화공원

                      증)40㎡                       과 제5호경관녹지간의 시설선 경미한 변경

                                         490
제17288호                       관             보                 2010. 6.30. (수요일)
다. 유통 및 공급시설
 ① 전기공급설비(변경없음)
     ○전기공급설비 결정(변경)조서
      도면                                         면 적(㎡)
                                                                         최초
구분 표시          시설명           위 치                                                     비 고
                                          기정      변경       변경후          결정일
      번호

                                                                    고양시고시 제
           전기공급설비        일산서구 대화동
기정     1                                 3,432        -    3,432     2007-288호
               (변전소)    1396-181번지 일원
                                                                     (2007.7.13)

 ② 열공급설비(변경없음)
     ○열공급설비 결정(변경)조서
      도면
                                                면 적(㎡)                  최초
구분 표시       시설명            위 치                                                       비 고
                                        기정        변경      변경후          결정일
      번호
                                                                    고양시고시 제
                        일산서구 대화동
기정     1   열공급설비                        6,600     -        6,600     2007-288호
                       1396-177번지 일원
                                                                     (2007.7.13)

라. 방재시설
 ① 방수설비(변경없음)
     ○방수설비 결정(변경)조서
      도면                                        면 적(㎡)
                                                                       최초
구분    표시       시설명         위 치                                                       비 고
                                        기정       변경       변경후         결정일
      번호

                                                                   고양시고시 제
                        일산서구 대화동
기정     1    방수설비                       8.962      -       8,962    2007-288호
                       1365-4번지 일원
                                                                    (2007.7.13)

 ② 유수지(변경없음)
     ○유수지 결정(변경)조서
      도면
                  시설의                            면 적(㎡)               최초
구분 표시 시설명                    위 치                                                    비 고
                  세분                      기정      변경       변경후       결정일
      번호
                                                                   고양시고시 제         제1호 체육
                  저류     일산서구 대화동
기정    1    유수지                           9,000        -    9,000   2007-288호       공원 내 중
                  시설    1396-372번지 일원
                                                                   (2007.7.13)      복결정


                                        491
제17288호                                관                보           2010. 6.30. (수요일)
5. 실시계획-제1종 지구단위계획 결정(변경)
 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  가. 전시장 부지 및 공공시설(변경없음)

                                                      획 지
 도면     가구        면 적
                                                              대지분할 또는           비 고
 번호     번호           (㎡)           위치        면 적(㎡)
                                                              합필(공동건축)

                                   1         200,566                            전시장
 E1      E1      277,472
                                   2         76,906                             전시장

 E2      E2       68,221           -         68,221                           야외전시장

 E3      E3       5,500            -          5,500                            창고시설

 F1      F1       3,432            -          3,432                             변전소

 F2      F2       6,600            -          6,600                           열공급시설

 F3      F3       2,269            -          2,269                       양수시설(경관녹지내)

  나. 전시지원시설 및 복합시설(변경없음)

 도면     가구      면 적                                     획 지
                                                                                    비 고
 번호     번호       (㎡)         위 치        면 적(㎡)          대지분할또는합필(공동건축)

 S1      S1     4,300                    4,300                                  상설전시판매시설

                              1         16,935                                     복합시설
 C1      C1     33,575
                              2         16,640                                     복합시설

 C2      C2     28,628        -         28,628                                     복합시설

  다. 도시공간시설(변경)

                                                        획 지
도면      가구           면 적
                                                               대지분할 또는           비 고
번호      번호             (㎡)             위 치       면 적(㎡)
                                                               합필(공동건축)

 P1      P1          17,292             1        17,292                          공원

 P2      P2          12,855             2        12,855                          공원

 P3      P3          16,422             3        16,422                   공원(유수지와 중복결정)

                기정         5,950             기정       5,950
 P4      P4                             4                                        공원
                변경         5,822             변경       5,822


                                                      492
제17288호                          관              보          2010. 6.30. (수요일)

                                               획 지
도면     가구           면 적
                                                     대지분할 또는            비 고
번호     번호            (㎡)        위 치       면 적(㎡)
                                                     합필(공동건축)

               기정       1,600         기정     1,600
P5      P5                       5                              공원(광로2-1과 중복결정)
               변경       1,688         변경     1,688

J1      J1          24,627       1        24,627                       주차장

J2      J2          4,121        2         4,121                       주차장

G1      G1          8,686        1         8,686                       경관녹지

G2      G2          15,465       2        15,465                       경관녹지

G3      G3          31,652       3        31,652                       경관녹지

G4      G4          1,221        4         1,221                       경관녹지

G5      G5          32,010       5        32,010                   경관녹지(양수장 포함)

               기정       6,766         기정     6,766
G6      G6                       6                                     경관녹지
               변경       6,806         변경     6,806

F4      F4          9,000        -         9,000                   유수지(공원과 중복결정)

 ※위의 P3(공원)은 유수지(9,000㎡)와 중복 결정된 면적 제외
2) 건축물에대한용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에관한도시관리계획결정(
 변경)조서
 가. 건축물의 용도에 관한 도시관리계획결정조서
     ① 전시장 부지 및 공공시설(변경없음)

                                                   계 획 내 용
구분    위치     구분
                      지 정 용 도                            허 용 용 도

                                     ▫제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목
                              (침술원, 접골원, 조산소 제외), 바목에 해당하는 것
                   ▫문화 및 집회시설 ▫제2종 근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 라목(실내낚시터

                     중 전 시 장,공 연 제외), 마목(종교집회장 제외), 바목(결혼상담소, 부동산중개업

             전시      장, 집회장(마권 소 등 소개업소 제외), 아목에 해당하는 것
기정    E1-1
               장     장외발매 소 및 ▫판매시설 중 나목(시장, 대형점, 백화점 제외), 다목

                     마권전 화투표소 ▫교육연구시설 중 교육원

                     제외), 관람장        ▫운동시설(실내낚시터, 골프연습장 제외)
                                     ▫업무시설(오피스텔 제외)
                                     ▫위락시설 중 다목(단 임시시설에 한함)

                                            493
제17288호                        관            보           2010. 6.30. (수요일)

                                               계 획 내 용
구분    위치     구분
                    지 정 용 도                          허 용 용 도

                                    ▫제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목
                                    (침술원, 접골원, 조산소 제외), 바목에 해당하는 것
                  ▫문화 및
                                    ▫제2종 근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 라목(실내낚시터
                  집회시설 중
                                    제외), 마목(종교집회장 제외), 바목(결혼상담소, 부동산중개업
                  전시장,공연장,
             전시                     소 등 소개업소 제외), 아목에 해당하는 것
기정    E1-2        집회장
             장                      ▫판매시설 중 나목(시장, 대형점, 백화점 제외), 다목
                  (마권장외발매 소
                                    ▫교육연구시설 중 교육원
                  및마권전화 투표소
                                    ▫운동시설(실내낚시터, 골프연습장 제외)
                  제외), 관람장
                                    ▫업무시설(오피스텔 제외)
                                    ▫위락시설 중 다목(단 임시시설에 한함)

                                               계 획 내 용
구분    위치     구분
                    지 정 용 도                          허 용 용 도

                                    ▫제1종 근린생활시설 중 가목, 나목, 라목(침술원, 접골원, 조

                  ▫문화 및             산소 제외)에 해당하는 것

                  집회시설 중            ▫제2종 근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 라목(실내낚시
             야외 전시장,공연장,            터 제외), 마목(종교집회장 제외), 바목(결혼상담소, 부동산중개
기정     E2    전시 집회장                 업소 등 소개업소 제외), 아목에 해당하는 것
             장    (마권장외발매 소 ▫운동시설(단, 임시시설에 한함)

                  및 마권전 화투표 ▫위락시설 중 다목(단, 임시시설에 한함)

                  소제외), 관람장         ▫자동차관련시설 중 주차장

                                    ▫관광휴게시설

                                    ▫제1종 근린생활시설 중 가목 (건축자재업 제외), 나목
             창고
기정     E3         ▫창고시설             ▫제2종 근린생활시설 중 가목(기원제외), 나목, 바목 중 사무소
             시설
                                    , 사목 중 수리점

             변전 ▫ 제 1 종 근 린 생 활 시
기정     F1                           ▫업무시설 중 공공업무시설
             소    설 중 변전소

             열    ▫발전시설 중 발전

기정     F2    공급 소(집단에너지공급 ▫업무시설 중 공공업무시설

             시설 시설 포함)

             양수 ▫제1종 근린생활시
기정     F3                                                -
             시설 설 중 양수장

                                         494
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                                            계 획 내 용
구분   위치      구분
                    지 정 용 도                       허 용 용 도

                               ▫주차전용건축물일 경우 제1종 근린생활시설 중 가목 내지 다

             주차 ▫자동차 관련시설 목, 제2종 근린생활시설 중 가목 내지 다목, 바목 중 사무소,
기정   J1,J2
             장    중 주차장        문화집회시설 중 관람장, 전시장, 운동시설, 자동차관련시설에

                               해당하며 연면적의 20% 미만 일 것

 ②전시지원시설 및 복합시설(변경없음)
     ○전시지원시설

                                            계 획 내 용
구분   위치      구분
                   지정용도                          허 용 용 도

                            ▫제1종 근린생활시설 중 가목 내지 바목
                            ▫제2종 근린생활시설 중 가목 내지 라목(실내낚시터 제외), 마목 중
             상설             비디오물 감상실, 비디오물 소극장, 바목, 아목 내지 타목에 해당하
      S1     전시 ▫판매시설 중 는 것
기정
     (특4)    판매 상점          ▫운동시설 중 가목(실내낚시터 제외) 내지 다목
             시설             ▫위락시설 중 가목 내지 라목, 바목
                            ▫위험물 저장 및 처리시설 중 가목, 나목
                            ▫자동차관련시설 중 나목, 마목

     ○복합시설
                                            계 획 내 용
구분   위치      구분
                  지 정 용 도                        허 용 용 도

                            ▫제1종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                  ▫업무시설 또
                            ▫제2종근린생활시설 중 가목(기원 제외) 내지 다목, 라목(실내낚시
                  는 판매 시
                            터 제외), 마목(종교집회장 제외), 바목(부동산 중개업소, 결혼상
                  설(소매시
     C1-1,                  담소 등 소개업소 제외), 아목, 타목(안마시술소, 안마원 제외)
                  장, 상점 에
     C1-2,                  ▫숙박시설 중 가목의 호텔, 나목의 가족호텔, 휴양콘도미니엄
                  한함) (단
기정    C2     복합             ▫문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장 ,전시장
                  , 지정 용도
기정   (특1,    시설             ▫교육연구시설 중 교육원
                  의 합이 전
     특2,특                   ▫운동시설 중 가목(실내낚시터, 골프연습장 제외) 내지 다목
                  체 연면적의
      3)                    ▫위락시설(라목 제외)
                  50%이상)
                            ▫방송통신시설

                  주1) 업무시설 중 오피스텔은 지상층 연면적의 25% 이하이어야 함.

                  주2) 허용용도에는 해당구역의 지정용도를 포함.

                                      495
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 나. 건축물의 건폐율·용적률 및 높이에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

  1) 전시장 부지 및 공공시설(변경없음)

                                                        계 획 내 용
        도면
구분             위 치         구 분
        번호
                                             건폐율(%)      용적률(%)        최고층수(층)


기정     E1-1    E1-1       전시장                 70이하        200이하            50


기정     E1-2    E1-2       전시장                 70이하        200이하            50


기정      E2      E2       야외전시장                20이하        40이하             5


기정      E3      E3        창고시설                60이하        300이하            5


기정      F2      F2       열공급시설                60이하        300이하            5


기정      F3      F3        양수시설                20이하        100이하            5


  2) 도시공간시설(변경없음)

                                                      계 획 내 용
        도면
구분             위 치      구 분
        번호
                                     건 폐 율(%)         용 적 률(%)        최고층수(층)


기정      J 1     J 1     주차장           80이하             800이하              10


기정      J 2     J 2     주차장           80이하             800이하              10


  3) 전시지원시설 및 복합시설(변경없음)

                                                       계 획 내 용
       도면
구분             위 치        구 분
       번호
                                        건 폐 율(%)       용 적 률(%)        최고층수(층)


기정      S1      S1      상설전시판매시설             60이하        200이하            5층


기정    C1-1,2   C1-1,2     복합시설               60이하        800이하            50층


기정      C2      C2        복합시설               60이하        800이하            50층


※복합시설의 층고는 각 층당 4m이하로 제한(1,2층 제외)

 다. 건축물의 배치·형태·건축선에 관한 도시관리계획결정조서(변경없음)

  1) 건축물의 배치·건축선에 관한 도시관리계획결정조서(변경없음)

                                       496
제17288호                      관          보             2010. 6.30. (수요일)
     ○전시장 부지
      도면
구분           위 치     구 분                     계 획 내 용
      번호

                           ▫대상지 북측으로 공개공지를 두고 공공보행통로의 연속성이 유
                            지되도록 배치
                     배 치
기정    E1-1   E1-1          ▫경전철역사 설치를 고려하여 역사에서 제2전시장 내부로 진입할
                            수 있도록 건축물을 배치

                     건축선                        -

     ○복합시설용지
      도면
구분           위 치     구 분                     계 획 내 용
      번호

                           ▫입체보행시설과 연계되는 지점은 보행연결통로가 길어지지 않도
                           록 대지경계선에 근접하게 배치
                     배 치
                           ▫전면도로변으로 건축물의 전면을 향하게 하되 후면부도 직접 건
기정   C1,C2   C1,C2
                           물로의 보행진입이 가능토록 함


                     건축선 ▫건축한계선:4m 지정(대로2-1호선변, G1, G2 경관녹지변)


     ○상설전시판매시설
      도면
구분           위 치     구 분                     계 획 내 용
      번호

                     배 치                        -
기정     S1     S1
                     건축선   ▫건축한계선:4m 지정(대로2-1호선 및 중로1-3호선변)


 2) 건축물의 형태 및 색채에 관한 도시관리계획결정조서
     ○전시장 부지

      도면
구분           위 치     구 분                     계 획 내 용
      번호

                           ▫제1전시장에서 입체로 연결되는 제1,2전시장간 입체공공보행통
                     형 태   로 에서 제2전시장으로 직접 진입할 수 있는 보행데크가 설치 가
기정    E1-1   E1-1          능토록 함


                     색 채   ▫현상설계 지침을 반영


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제17288호                        관         보             2010. 6.30. (수요일)
     ○복합시설용지
      도면
구분          위 치    구 분                        계 획 내 용
      번호

                         ▫고층부 탑상형


                         ▫개구부
                   형 태
                         -20m 폭이상의 도로에 위치하는 건축물의 1층 전면의 경우 벽면
                         의 50%이상을 투시형으로 조성하여야 함
                         -1층 전면개구부에 셔터를 설치할 경우 투시형으로 하여야 함

      C1,   C1,          ▫색채 및 재료
기정
      C2    C2           -고층부(6층이상)
                         ▪주조색:채도 2이하, 명도 8이상
                         ▪보조색:채도 4이하, 명도 6이상
                   색 채
                         ▪강조색:제한없음
                         -저층부(5층이하)
                         ▪주조색 및 보조색:채도 4이하, 명도 6이상
                         ▪강조색:제한없음


3) 기타 사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
 가. 대지내 공지에 관한 도시관리계획결정조서(변경없음)
     ○전시장 부지
      도면
구분          위 치    구 분                        계 획 내 용
      번호

                         ▫제1전시장에서 연결되는 제1,2전시장간 입체공공보행통로 결절부
                   공개    에 조성
기정   E1-1   E1-1
                   공지    ▫최소면적 3,000㎡이상, 공원과 최소50m이상 접하도록 함
                         ▫이용객 집·분산결절지에 설치

     ○복합시설용지
      도면
구분          위 치    구 분                        계 획 내 용
      번호

                   전면
                         ▫대지경계선과 건축한계선(4m) 사이의 공지를 전면공지로 조성
      C1,   C1,    공지
기정
      C2    C2     공개    ▫건축법 규정에 따름
                   공지    ▫도로교차부, 녹지등과 연계하여 설치할 것을 권장

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제17288호                      관           보             2010. 6.30. (수요일)
     ○상설전시판매시설 용지
      도면
구분           위 치    구 분                       계 획 내 용
      번호

                    전면
기정    S1      S1          ▫대지경계선과 건축한계선(4m) 사이의 공지를 전면공지로 조성
                    공지

나. 대지내 동선에 관한 도시관리계획결정조서
     ○전시장 부지
     도면번
구분           위 치    구 분                       계 획 내 용
       호
                          ▫전시장 입체공공보행통로
                          -경전철 역사 또는 1단계전시장에서 남측 야외전시장까지 연결되
                          는 입체공공보행통로(지상 또는 2층부) 설치
                          -최소폭 20m이상으로 진입부는 2,000㎡이상의 공개공간으로 조
                          성
                          -개방형 구조로 하며 24시간 개방을 권장함
                          -대상지 북측의 공개공지에서 남측의 야외전시장 및 선착장까지
                          연결되는 보행통로로 향후 세부개발계획 수립시 방향성을 유지하
                    대지내 는 범위에서 위치, 선형은 조정될 수 있음
기정    E1-1   E1-1
                    동선    ▫입체공공보행통로
                          -복합시설용지의 입체보행동선 연계를 위해 입체공공보행통로 설
                          치
                          -최소폭 4m 이상으로 브릿지형(건물내·외부) 또는 데크형(건물1
                          층상부)으로 건축물 2층 이상 설치
                          -향후 세부개발계획 수립시 방향성을 유지하는 범위에서 위치 및
                          선형은 조정 될 수 있음
                          -일반대중이 보행할 수 있도록 24시간 개방하도록 권장하고 부지
                          내 공공보행 통로와 연결되도록 함

     ○복합시설용지 (C1)
      도면
구분           위 치    구 분                       계 획 내 용
      번호
                          ▫공공보행통로
                          -실내형 또는 실외형으로써 24시간 개방을 원칙으로 하고 최소폭
      C1-1   C1-1   대지내
기정                        6m이상으로 조성
      C1-2   C1-2   동선
                          -향후 세부개발계획 수립시 방향성을 유지하는 범위에서 위치 및
                          선형은 조정될 수 있음

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제17288호                    관         보             2010. 6.30. (수요일)

      도면
구분          위 치   구 분                     계 획 내 용
      번호
                        ▫입체공공보행통로
                        -구역내 각 시설간의 입체보행동선의 연계를 위해 설치
                        -4m이상의 폭원으로 연접 필지간에 브릿지형(건물외부) 또는 데
                        크형(건물1층 상부)으로 건축물 2층 이상에 설치
                        -향후 세부개발계획 수립시 방향성을 유지하는 범위에서 위치 및
                        선형은 조정가능하며, 입체보행시설 연결부는 입체를 원칙으로 하
                        되 구간에 따라 지상설치도 가능함
                        -일반대중이 보행할 수 있도록 24시간 개방되어야 함
                        ▫차량출입 불허구간
                        -전면도로(대로2-1)에서 차량출입 금지

     ○복합시설용지 (C2)
      도면
구분          위 치   구 분                     계 획 내 용
      번호

                        ▫입체공공보행통로
                        -구역내 각 시설간의 입체보행동선의 연계를 위해 설치
                        -4m이상의 폭원으로 연접 필지간에 브릿지형(건물외부) 또는 데
                        크형(건물1층상부)으로 건축물 2층 이상에 설치
                        -향후 세부개발계획 수립시 방향성을 유지하는 범위에서 위치 및
                        선형은 조정가능하며, 입체보행시설 연결부는 입체를 원칙으로 하
                        되 구간에 따라 지상설치도 가능함
                        -일반대중이 보행할 수 있도록 24시간 개방되어야 함

                  대지내   ▫개방형보행광장(지상부 공개공지)
기정     C2   C2
                  동선    -입체공공보행통로와 연계한 건물 2층 이상부에 보행광장을 조성
                        하거나 지상부일 경우 공개공지로 설치
                        -최소규모 300㎡이상의 규모로 건축물 남동측 보행결절부에 설
                        치하여 일반인에게 24시간 상시 개방함
                        -향후 세부개발계획 수립시 위치는 조정될 수 있으며, 입체공공
                        보행통로와 연결시 건물 2층부 개방형보행광장을 설치하고 지상
                        공공보행통로와 연결시 공개공지로 조성토록 함

                        ▫차량출입 불허구간
                        -도로교차부 20〜40m구간 차량 출입금지


                                500