yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19719호                       관             보             2020. 3. 27.(금요일)
                가구                              획 지
 블록명                 면적(㎡)                                         비 고
                번호                     위 치            면 적(㎡)
  산업8           C8     8,726            -1             8,726
  산업9           C9     7,480            -1             7,480


나) 복합용지

                가구                              획 지
 블록명                 면적(㎡)                                          비고
                번호                     위 치            면 적(㎡)
        합 계           17,563                           17,563
  복합1           E1     6,709            -1              6,709
  복합2           E2    10,854            -1              5,205
                                        -2              5,649



다) 지원시설용지
                가구                              획 지
 블록명                 면적(㎡)                                          비고
                번호                     위 치            면 적(㎡)
        합 계           17,774                           17,774
  지원1           F1     3,844            -1               895
                                        -2              1,066
                                        -3               838
                                        -4              1,045
  지원2           F2     7,813            -1               980
                                        -2               980
                                        -3               989
                                        -4               989
                                        -5               989
                                        -6               989
                                        -7               917
                                        -8               980
  지원3           F3     6,117            -1               975
                                        -2              1,024
                                        -3              1,034
                                        -4              1,034
                                        -5              1,018
                                        -6              1,032



라) 주차장용지

                가구                              획 지
 블록명                 면적(㎡)                                          비고
                번호                     위치             면적(㎡)
        합   계         2,115            -               2,115
 주차장1           P1    1,421            -1              1,421
 주차장2           P2    694              -2              694


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제19719호                             관        보           2020. 3. 27.(금요일)
5) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
     결정 조서
 가) 산업시설용지
도면
       위 치       구분                          계 획 내   용
번호
                         ∙ ｢산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｣에 따른 아래의 시설
                          - 법 제2조제1호에 따른 공장
                          - 법 제2조제13호에 따른 지식산업센터
                         ※ 물환경보전법 제2조제8호에 따른 특정수질유해물질을 배출하는
                           폐수배출시설 제외 (같은법 제34조에 따라 폐수무방류 배출시설의
                 허   용
                           설치허가를 받아 운영하는 경우는 가능)
                 용   도
                         ※ 환경보건법 제13조제1항에 따른 건강영향평가 대상사업(산업단지)의 평가
                           대상물질 중 발암성 물질(포름알데히드, 니켈, 6가크롬, 염화비닐, 카드뮴,
                           비소, 벤젠) 배출시설 제외
                         ※ 천안직산 도시첨단산업단지 산업단지계획에 따른 유치업종에 적합하여야
                           한다.
                 불   허
                         ∙ 허용용도 이외의 용도
                 용   도
                 권   장   ∙ C8, C9 블록은 ｢산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｣시행령
                 용   도    제6조제2항제1호 및 제2호에 따른 연구개발업의 입주를 권장한다.
                 건폐율     ∙ 80% 이하
                         ∙ 공장의 경우 350% 이하
      C1-1~7,            ∙ 지식산업센터의 경우 400% 이하
      C2-1~7,    용적률
                          (｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣제23조제2항에 따라 조례로 정한 용적률
      C3-1~8,
C1      C4-1,             최대한도 예외 적용)
~     C5-1~3,            ∙ 공장의 경우 7층 이하
C9    C6-1~11,           ∙ 지식산업센터의 경우 8층 이하
      C7-1~7,
                 높   이   ※ 지정된 최고층수의 해발높이가‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설
        C8-1,
        C9-1               보호법 제10조(비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은 경우에는
                           ‘최고높이제한’을 따른다.
                 건축선     ∙ 건축한계선 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.

                         ∙ 산업용지의 건축물은 형태적 연속성을 가지도록 하여 주변 건축물과의
                           형태적 조화를 유도한다.
                         ∙ 산업시설은 가급적 유사 기능의 시설을 통합하여 배치하되, 장변의
                           건축물에 대해서는 입면의 수직분절(마감재료, 디자인요소)을 권장한다.
                         ∙ 획일적인 높이 연출을 지양하고, 가급적 개별 건축물의 높낮이 변화 또는
                        지붕선 높이 변화를 통한 리듬감 있는 건축물 연출을 권장한다.
                  배치, ∙ 주요 보행결절부에 공지를 확보하고 단지 이용자를 위한 쉼터 조성을
                 형태 및
                 외관 등   권장한다.
                      ∙ 공공인프라 권역 내 중층 건축물에서의 부감 조망을 고려하여 옥상녹화를
                           권장하며, 옥상시설물의 차폐디자인 적용을 통한 옥탑부 미관을
                           개선하도록 한다.
                         ∙ 외부로 노출되는 모든 입면의 전면부와 동일한 수준의 마감을 유지하는
                           것을 원칙으로 한다.
                         ※ 공공인프라권역 : 지구단위계획 시행지침 제3장 제2절 참조


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제19719호                             관        보               2020. 3. 27.(금요일)
도면
       위 치         구분                        계 획 내   용
번호
                        ∙ 단지 내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「천안시 건축조례」에
      C1-1~7,
                 친환경에    따른 대지의 조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을
      C2-1~7,
                  관한
      C3-1~8,            위해 추가적으로 대지 및 보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각
                  사항
        C4-1,            시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.
C1
      C5-1~3,
~
      C6-1~11,
C9                      ∙ 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방
      C7-1~7,      기타
        C8-1,            건축기준 고시(국토교통부)」 및 「천안시 범죄예방 디자인 조례」에
                   사항
        C9-1             따라야 한다.



 나) 복합용지

도면
      위 치          구분                         계 획 내      용
번호
                           ∙ ｢산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｣
                                                   에 따른 도시형 공장
                           ∙ ｢
                             벤처기업육성에 관한 특별조치법｣
                                             에 따른 벤처기업 및 벤처기업
                            집적시설
                    산업시설
                           ∙ ｢소프트웨어 산업진흥법｣에 따른 소프트웨어 진흥시설
                            ※ 천안직산 도시첨단산업단지 산업단지계획에 따른 유치업종에 적합하여야
                              한다.

                           ∙ ｢건축법 시행령｣별표1에 의한 아래의 용도(전체 연면적의 50% 미만)
                            - 제1종 근린생활시설
              허용            - 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 옥외에
              용도
                             설치하는 골프연습장은 제외)
                            - 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장 중 예식장 및 회의장, 전시장
                    지원시설    - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 2천제곱미터 미만에 한함)
                      및
                    공공시설    - 교육연구시설 중 교육원, 직원훈련소, 학원, 연구소
      E1-1,                 - 노유자 시설(아동관련시설 및 노인복지시설 제외)
E1,
      E2-1                  - 운동시설
E2
       ~2
                            - 업무시설(오피스텔 제외)(바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미만에 한함)
                            ※ 제1․2종 근린생활시설, 판매시설(상점)의 바닥면적 총 합은 전체
                              연면적의 15%이하로, 2층 이하에만 입지할 수 있다.

                 불허용도      ∙ 허용용도 이외의 용도

                 건폐율       ∙ 70% 이하

                 용적률       ∙ 500% 이하

                           ∙ 10층 이하
                           ※ 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설
                   높이
                             보호법 10조(비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은
                             경우에는‘최고높이제한’을 따른다.

                 건축선       ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.



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제19719호                          관        보              2020. 3. 27.(금요일)
도면
      위 치       구분                           계 획 내   용
번호

                         구 분                    내 용
                                ∙ 특색있고 인상적인 경관 연출을 위해 다양한 형태로 배치
                                 될 수 있도록 하되 전체적으로 쾌적한 경관이 형성 될 수
                                 있도록 배치한다.
                                ∙ 특히, 공공부분에서 건축물 조성시 연결브릿지, 선큰광장,
                                 지하연결통로, 야간 미디어파사드 등을 통해 상징적이고
                          배치
                                 대표적인 경관이 형성될 수 있도록 유도한다.
                                ∙ 주변경관에 대한 조망을 고려한 높이 및 배치를 통해
                                 통경축을 확보한다.
                                ∙ 가로변에서의 위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동
                                 배치를 유도한다.
                                ∙ 전체적으로 일체감 있는 이미지를 부여하여 정돈된 입면
                                 디자인을 연출한다.
                                ∙ 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있고 세련된
              배치, 형태 및    형태     이미지를 도입한다.
               외관 등
                          및     ∙ 입면 및 일부분에 친환경적인 요소를 도입하여
                          외관     에너지절감을 유도한다.
                                ∙ 부분적인 void, 돌출 등의 경관적 수법 도입을 통해
                                 ‘창조’라는 심상경이 느껴질 수 있도록 하며, 다양하고,
                                 흥미로운 경관을 제공한다.
      E1-1,              옥탑부 ∙ 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고
E1,
      E2-1               (지붕)    옥탑부 녹화를 통해 주변지역과 조화되도록 부각한다.
E2
       ~2
                                ∙ 건축물과 건축물 사이의 공유공간을 적극적으로 확보하여
                                 근로자들의 만남, 교류, 대화 등이 적극적으로 이루어질 수
                                 있도록 유도한다.
                          외부
                                ∙ 전면 공지 및 가로변에 녹지 및 식재를 충분히 도입하여
                          공간
                                 녹음이 풍성하고 쾌적한 공간이미지를 연출한다.
                                ∙ 개방감을 확보하고 산림 및 주변 녹지와 연계를 통해
                                 친환경적이고 쾌적한 휴게형 오픈스페이스를 도입한다.


                         ∙ 단지내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「천안시
              친환경에 관한     건축조례」에 따른 대지의 조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내
                사항        생태면적률 향상을 위해 추가적으로 대지 및 보행통로 등에 부분포장,
                          투수성 포장 등과 각 시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.
                         ∙ 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방
                          건축기준 고시(국토교통부)」 및 「천안시 범죄예방 디자인 조례」에
                          따라야 한다.


               기타사항




                                     35
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다) 지원시설용지
도면
     위 치      구분                          계   획 내 용
번호
                       ∙ 건축법 시행령 별표1에 따른 다음의 용도
                       - 제1종근린생활시설
                       - 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는
                         골프연습장은 제외)
                       - 문화 및 집회시설중 공연장, 집회장중 회의장, 전시장
              허용
                       - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만에 한함)
              용도
                       - 의료시설 중 병원, 치과병원, 한방병원
                       - 교육연구시설 중 교육원, 학원
                       - 노유자 시설(아동관련시설 및 노인복지시설 제외)
                       - 운동시설
                       - 업무시설(오피스텔 제외)(바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미만에 한함)
              불허
                       ∙ 허용용도 이외의 용도
              용도
              건폐율      ∙ 70%이하
              용적률      ∙ 350% 이하
                       ∙ 5층 이하
              높이       ※ 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설
              (층)        보호법 제10조(비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은
                         경우에는‘최고높이제한’을 따른다.
              건축선      ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                        구 분                   내 용
     F1-1                    ∙ 특색있고 인상적인 경관 연출을 위해 다양한 형태로 배치
F1
      ~4                       될 수 있도록 하되 전체적으로 쾌적한 경관이 형성 될 수
                               있도록 배치한다.
                             ∙ 특히, 공공부분에서 건축물 조성시 연결브릿지, 선큰광장,
                               지하연결통로, 야간 미디어파사드 등을 통해 상징적이고
                         배치
                               대표적인 경관이 형성될 수 있도록 유도한다.
                             ∙ 주변경관에 대한 조망을 고려한 높이 및 배치를 통해
                               통경축을 확보한다.
                             ∙ 가로변에서의 위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동
                               배치를 유도한다.
                             ∙ 전체적으로 일체감 있는 이미지를 부여하여 정돈된 입면
            배치, 형태 및           디자인을 연출한다.
             외관 등       형태 및 ∙ 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있고 세련된
                         외관    이미지를 도입한다.
                             ∙ 입면 및 일부분에 친환경적인 요소를 도입하여
                               에너지절감을 유도한다.
                        옥탑부  ∙ 전체적으로  통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고
                        (지붕)   옥탑부 녹화를 통해 주변지역과 조화되도록 부각한다.
                             ∙ 건축물과 건축물 사이의 공유공간을 적극적으로 확보하여
                               근로자들의 만남, 교류, 대화 등이 적극적으로 이루어질 수
                               있도록 유도한다.
                         외부
                             ∙ 전면 공지 및 가로변에 녹지 및 식재를 충분히 도입하여
                         공간
                               녹음이 풍성하고 쾌적한 공간이미지를 연출한다.
                             ∙ 개방감을 확보하고 산림 및 주변 녹지와 연계를 통해
                               친환경적이고 쾌적한 휴게형 오픈스페이스를 도입한다.

                                     36
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도면
      위 치      구분                            계 획 내   용
번호
                        ∙ 단지내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「천안시 건축조례」에
              친환경에        따른 대지의 조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률
              관한사항        향상을 위해 추가적으로 대지 및 보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장
      F1-1
F1                        등과 각 시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.
       ~4
                        ∙ 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방
               기타
                          건축기준 고시(국토교통부)」및「천안시 범죄예방 디자인 조례」에 따라야
               사항
                          한다.

                        ∙ 건축법 시행령 별표1에 따른 다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설
                        - 제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사 및 실외 철탑이 있는
                         골프연습장은 제외)
                        - 문화 및 집회시설중 공연장, 집회장중 회의장, 전시장
               허용
                        - 판매시설 중 상점(바닥면적의 합계가 1천제곱미터 미만에 한함)
               용도
                        - 의료시설 중 병원, 치과병원, 한방병원
                        - 교육연구시설 중 교육원, 학원
                        - 노유자 시설(아동관련시설 및 노인복지시설 제외)
                        - 운동시설
                        - 업무시설

               불허
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
               용도

               건폐율      ∙ 70%이하

      F2-1     용적률      ∙ 500% 이하
F2,   ~8,
                        ∙ 10층 이하
F3    F3-1
       ~6      높이       ※ 지정된 최고층수의 해발높이가 ‘최고높이제한’(군사기지 및 군사시설
               (층)        보호법 제10조(비행안전구역에서의 금지 또는 제한))보다 높은
                          경우에는‘최고높이제한’을 따른다.

               건축선      ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.


                          구 분                     내 용
                                ∙ 특색있고 인상적인 경관 연출을 위해 다양한 형태로 배치 될
                                    수 있도록 하되 전체적으로 쾌적한 경관이 형성 될 수
                                    있도록 배치한다.
                                ∙ 특히, 공공부분에서 건축물 조성시 연결브릿지, 선큰광장,
             배치, 형태 및
                                    지하연결통로, 야간 미디어파사드 등을 통해 상징적이고
              외관 등        배치
                                    대표적인 경관이 형성될 수 있도록 유도한다.
                                ∙ 주변경관에 대한 조망을 고려한 높이 및 배치를 통해
                                    통경축을 확보한다.
                                ∙ 가로변에서의 위압감 최소화를 위해 건축물의 분절·분동
                                    배치를 유도한다.



                                        37
제19719호                             관           보         2020. 3. 27.(금요일)
도면
      위 치      구분                            계 획 내    용
번호

                          구 분                       내 용
                                ∙ 전체적으로 일체감 있는 이미지를 부여하여 정돈된 입면
                                    디자인을 연출한다.
                         형태 및 ∙ 커튼월, 투시형 소재 등을 도입하여 개방감 있고 세련된
                          외관    이미지를 도입한다.
                                ∙ 입면 및 일부분에 친환경적인 요소를 도입하여 에너지절감을
                                    유도한다.

             배치, 형태 및    옥탑부    ∙ 전체적으로 통일되고 연속적인 이미지가 될 수 있도록 하고
              외관 등       (지붕)       옥탑부 녹화를 통해 주변지역과 조화되도록 부각한다.

                                ∙ 건축물과 건축물 사이의 공유공간을 적극적으로 확보하여
      F2-1                          근로자들의 만남, 교류, 대화 등이 적극적으로 이루어질 수
F2,   ~8,
                                    있도록 유도한다.
F3    F3-1                외부
      ~6                        ∙ 전면 공지 및 가로변에 녹지 및 식재를 충분히 도입하여
                          공간
                                    녹음이 풍성하고 쾌적한 공간이미지를 연출한다.
                                ∙ 개방감을 확보하고 산림 및 주변 녹지와 연계를 통해
                                    친환경적이고 쾌적한 휴게형 오픈스페이스를 도입한다.

                        ∙ 단지내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「천안시 건축조례」에
              친환경에        따른 대지의 조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률 향상을
              관한사항        위해 추가적으로 대지 및 보행통로 등에 부분포장, 투수성 포장 등과 각
                          시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.


               기타       ∙ 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 「범죄예방 건축기준
               사항         고시(국토교통부)」및「천안시 범죄예방 디자인 조례」에 따라야 한다.




 라) 주차장용지

도면
      위 치      구분                            계 획    내 용
번호
                        ∙ ｢주차장법｣제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및
                          부속용도)
                        ※ 주차전용 건축물의 부속용도는 ｢건축법 시행령｣별표1에 따른 제1,2종
               허용
                          근린생활시설(단란주점, 안마시술소 제외), 문화 및 집회시설, 판매 및
               용도
                          영업시설, 운동시설, 업무시설에 한함
                        ※ 주차전용건축물 연면적 중 주차장 외의 용도로 사용되는 부분의
P1,   P1,                  비율은 30% 이하로 함
P2    P2       불허
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
               용도
               건폐율      ∙ 90% 이하
               용적률      ∙ 500% 이하
               높이
                        ∙ 10층 이하
               (층)


                                        38
제19719호                      관            보            2020. 3. 27.(금요일)
도면
        위 치      구분                        계   획 내 용
번호
                건축선    ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                       ∙ 주변 고층 건축물에서 지붕이 보이는 경우 시설물의 적재 등 을
                        방지하기 위하여 경사지붕 형태가 되도록 계획하거나 평지붕의
                        경우에는 옥상녹화를 유도하여 높은 건축물에서의 경관을 고려하여
                        설치할 것을 권장한다.
                       ∙ 주차장과 인접한 부분의 쾌적한 보행환경 조성과 자동차 불빛에 의한
                        인접대지의 피해를 방지하기 위하여 2층 이상의 상층부에는 루버형의
               배치, 형태 및   차폐시설을 입면에 설치하도록 한다.
                외관 등    ∙ 주차용지 주변 건축물과 가로의 통일성 및 정리된 경관을 연출하기
         P1,            위해 저층부 건축지정선을 설정하고 저층부와 중층부 입면을 분할하여
P1,P2
         P2             패턴 및 소재를 차별화 한다.
                       ∙ 광장에 면한 건축물은 녹지와의 조화를 고려하여 저층부는 친자연적인
                        소재(예: 목재판넬, 목재루버, 샌드스톤) 사용을 권장한다.
                       ∙ 범죄예방 및 운전자의 진입을 유도하기 위해 빛공해가 발생하지 않는
                        기준을 준수한 야간조명시설을 설치하도록 한다
                       ∙ 단지 내 생태면적률 확보를 위하여 「건축법」 및 「천안시 건축조례」에
                친환경에    따른 대지안의 조경면적을 준수하여야 하며, 사업지구 내 생태면적률
                관한사항    향상을 위해 추가적으로 대지 및 보행통로 등에 부분포장, 투수성
                        포장 등과 각 시설의 옥상부에 녹화를 권장한다.



6) 기타사항에 관한 도시‧군관리계획 결정(변경)조서
 가) 대지내 공지에 관한 사항
도면
         구분                           계   획 내 용
번호
               ∙ 전면공지는 일반 대중의 휴식 및 통행을 위하여 상시 개방한다.
         전면    ∙ 전면공지는 해당 필지의 개발주체가 건축물의 신축 시 이를 조성한다.
공통
         공지    ∙ 전면공지는‘시행지침 제1편 제2장 제14조의 ②항(전면공지 조성기준 및 방법)’의
                규정에 따라 조성하여야 한다.



 나) 교통처리에 관한 사항
도면
         구분                           계 획 내    용
번호
               ∙ 차량의 진출입구는 지구단위계획 결정도 상의 차량 진출입 불허구간을 제외한
                구간에 한하여 설치하여야 한다.
                다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입구의 위치를
                변경할 수 있다.
        대지내
공통           ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
        차량출입
              - 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내의 구간
               - 보행로, 버스정차대, 가감속차선 설치구간, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
               - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 횡단보도 등 공공 보행
                 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간



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제19719호                               관            보               2020. 3. 27.(금요일)
 도면번호         구분                                    계 획      내 용

                   ∙ 보행로와 교차하는 지점은 ‘시행지침 제1편 제1장 제11조의 ③항’의 ‘보행우선
          대지내
                     구조’로 조성하여야 한다.
          차량동선
                   ∙ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.

                   ∙ 주차장 관련기준은 ‘주차장법’ 및‘ 천안시 주차장조례’등 관련 법규에 따라 적합하게
                     설치하여야 한다.
                   ∙ 주차대수는 ‘주차장법’ 및 ‘천안시 주차장조례’에 따라 확보하여야 하는 주차대수와
                    ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치하여야 하며,
                    주차공간의 일부를 화물차량주차공간으로 배치할 것을 권장한다.
                   ∙ 차량 출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에
   공통               장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는
                    도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
          주차장
                   ∙ 이용자 편의성․주차관리 효율성을 위해 스마트 주차장 설치를 권장한다.
           설치
                   ∙ 저공해 자동차 보급 확대를 위해 전기자동차 충전시설 설치를 권장한다.
                   ∙ 주차장에는 350만화소 이상, 30일 이상 저장가능한 용량을 갖춘 CCTV 설치를 권장한다.
                   ∙ 장애주차공간은 인증기준에 맞도록 설치하고, 전·후면중에 1.2m이상의 휠체어이용
                    보행공간을 확보하는 것을 권장한다.
                   ∙ 경차(5%이하) 및 장애자(법정비율인 3%만 확보) 주차공간은 최소화하고 확장형
                    주차는 40%이상 확보하는 것을 권장한다.
                   ∙ ‘부설주차장’ 설치의 효율성을 제고하기 위하여 건축법 제77조의4 조항에 따른
                    건축협정을 통하여, 인접필지 간에 건축물부설 주차장 통합설치를 권장한다.



 마. 지구단위계획 결정(변경)도면 : 게재생략

 바. 지구단위계획 시행지침 : 게재생략


10. 재원조달계획
 가. 총 사업비 추정
                                                                             (단위 : 억원)
         구 분                   전 체                        용지비              조성비

         금 액                   1,277                      1,019             258

         비율(%)                 100.0                      79.8              20.2

  주) 사업여건 변화에 따라 변동될 수 있으며, 간접비용이 포함되지 않은 금액임


 나. 연차별 투자계획
                                                                             (단위 : 억원)

        구 분          합 계               2020년         2021년         2022년       2023년

        전 체          1,277.0           592.5         414.0          35.7           234.8
        용지비          1,019.0           574.7         390.3          15.3           38.7
        조성비          258.0              17.8          23.7          20.4           196.1


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