yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18633호                        관              보                 2015. 11. 9.(월요일)
                                                    면 적 (㎡)
구분     번호       위 치 (인천광역시 서구)                                               비 고
                                         기정           변경         증감
       소계              5개소               52,589.6     52,589.6    -
        1      경서동 615-3 일원
                         답               12,307.0     12,307.0    -
문화의료
        2      경서동 626 일원
                     답                   14,103.6     14,103.6    -
복지시설
        3      연희동 623-4 일원
                         잡               10,995.6     10,995.6    -
        4      연희동 638 일원
                     잡                   11,005.5     11,005.5    -
        5      연희동 618 일원
                     잡                    4,177.9      4,177.9    -
       소계              4개소                3,121.4      3,121.9     증)0.5
        1      연희동 617 일원
                     잡                    1,322.6      1,322.6    -
보육
시설
        2      연희동 577 일원
                     잡                      626.8        626.8    -
        3      경서동 658-10전 일원               514.0        514.0    -
        4      경서동 660-2전 일원                658.0        658.5     증)0.5 2-②단계 확정측량 반영
3) 종교시설계획【변경】
○ 사유 : 2-②단계 확정측량 반영
                                                    면 적 (㎡)
 구분    번호       위 치 (인천광역시 서구)                                              비 고
                                         기정           변경         증감
 계         -          9개소                1,8300.8     18,301.2     증)0.4
           1   경서동 626-5 일원
                          답               3,000.3      3,000.3    -
           2   연희동 624-1 일원
                          잡               3,500.0      3,500.0    -
           3   경서동 598-3 일원
                          답                 850.0        851.3     증)1.3 2-②단계 확정측량 반영
 종
           4   경서동 628-7 일원
                          답               4,000.0      3,999.1     감)0.9 2-②단계 확정측량 반영
 교
 시
           5   경서동 659-4전 일원                850.0        850.0    -
 설
           6   경서동 621-9 일원
                          답               2,000.5      2,000.5    -
           7   경서동 596-3 일원
                          답                 850.0        850.0    -
           8   경서동 637-3 일원
                          답                 850.0        850.0    -
           9   연희동 617 일원
                      잡                   2,400.0      2,400.0    -

 4) 자동차정 장【변경없음】
           류

 5) 하수도시설 계획【변경없음】
 6) 전기공 설비 계획【변경없음】
       급


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제18633호                                           관            보                   2015. 11. 9.(월요일)
 7) 위 물 장 및 리시설 계획【변경】
        험    저         처

 ○ 사유 : 2-②단계 확정측량 반영
                                                                        면 적 (㎡)
  구분            번호         위 치 (인천광역시 서구)                                                            비 고
                                                              기정          변경           증감


    계            -                   3개소                      4,451.0        4,455.6       증)4.6

 위험물
                 1      경서동 608-2 일원      답                   1,206.0        1,202.6       감)3.4 2-②단계 확정측량 반영
  저장
  및              2      경서동 634-2 일원      답                   1,200.0        1,208.0       증)8.0 2-②단계 확정측량 반영
  처리
  시설
          3 경서동 518-14 일원                 답                   2,045.0        2,045.0          -
  8) 생활 기물자동 하장 계획【변경없음】
            폐          잡

  9) 가스공 설비 계획【변경없음】
             급

  10) 체육시설 계획【변경없음】
18. 기반시설계획【변경】
구           분                                     주           요          내             용

                     ○ 상수도 공 계획(변경없음)급
  공급처리               ○ 하수도 공 계획(변경없음)급
   계획                ○ 기물 리계획(변경)
                       폐         처
                      -확정측량면적 반영에 따른 기물발생량 경 한 변경         폐               미




                     ○ 전 공 계획(변경)
                        력      급
                      - 대전 부하( ) 529,263→529,241
                       최         략        kW
 집단에너지
                     ○ 방부하량 산정(변경)
                       난
 공급에 관한
                      -년간 총 부하량(G 년) 1,341,721→1,341,719
                                    열             cal/
   계획
                      - 대 부하(G H) 679.3 (변경없음)
                       최    열             cal/
                     ○ 단에 지 공 계획(변경없음)
                       집       너          급



19. 지하 설물 계획【변경없음】
        매

20. 치하는 기
    존          물 공 물에 관한 계획【변경없음】
                 존 건축            작

21. 주요 유치시설 및 설치기준에 관한 사항【변경없음】
                        그

22. 추가편입토지조서【 임1】          붙

23. 경제자유구역 지정(변경)도( 1:10,000) : 생 【변경】
                                     S=                   략

24. 단계별 구분(변경)도( 1:10,000) : 생 【변경】
                            S=                    략

25. 시행자별 구분(변경)도( 1:10,000) : 생 【변경】
                               S=                   략

26. 개발계획(변경)도( 1:10,000) : 생 【변경】
                       S=                     략

27.골프장주택단지조성계획 : 생 【변경】              략

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제18633호                             관                     보                      2015. 11. 9.(월요일)
Ⅱ. 인천경제자유구역 청라국제도시 2-②단계 실시계획 변경
 ◈ 변경사유
   ○ 제17회 개발계획 변경승인(산업통상자원부고시 제2015-169호, 2015.08.10.) 및 제18회 개발계획
      변경내용 반영
   - 청라국제도시 2-②단계 사업준공을 위한 확정측량 결과반영
   - 투자유치용지3-4BL 하나금융타운 마스터플랜 변경에 따른 계획 변경
   - 청라호수공원내 시티타워 연결로 관련 도시관리계획 변경
   - 사업지구 외 인천해양수산청 시행 ‘항만배후단지’ 연결도로부지 사업구역 제척
   - 유수지 진출입 차량의 운전자 시야확보 등 안정성을 위한 가감속 차로 신설
   - 2-②단계 공원조성계획 및 공원·녹지 실시계획 인가 사항 변경
   - 기타 토지이용계획 및 지구단위계획 변경
1. 개발사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적【변경】
        구분                     기정                                        변경                        비고

        위치              인천광역시 서구 경서동, 연희동, 원창동 일원
        면적                  8,803,397.5㎡                            4,129,503.4㎡               감)4,673,894.1㎡
2. 개발사업 시행기간【변경없음】
3. 소요토지의 확보 및 이용계획【변경】
 가. 소요토지 확보계획【변경】
   ■ 한국토지주택공사
                                        수       량
           구       분                                                             추진계획                   비고
                             필지수                면적(㎡)

               계                 789                 4,105,753.4

1. 사 유 지
◦ 의수                             646                 2,199,443.2    • 04~ 06년중 의 수
◦ 의 성립 및 토지                                                         •공용수용
    협 매                                                              `   `           협 매
    협 불            불능

2. 국 공유지                         143                 1,906,310.2
◦ 무상 속                            143                    1,906,310.2 • 사업준공시 무상 속조치
◦ 유상                                                               -• 의 수
      귀                                                                               귀
      취득                            -                                협       매

3. 지 장 물                                    1
                                            식                        •’05~’06년 보상완료 및 거    철


    ■ 인천광역시
                                        수       량
           구       분                                                             추진계획                   비고
                             필지수                면적(㎡)
               계                   1                        1,500
1. 공유수면                            1                        1,500
◦ 공유수면 용   점                                                        •공유수면 용 의예정  점   협

                                                    61
제18633호                                  관               보                  2015. 11. 9.(월요일)
  8) 공공시설 설치에 관한 계획【변경】
    □ 도로【변경】
     ◦ 총괄
      ■ 기정
                       합계                       1류                     2류                      3류
    류별               연장       면적
             노선수                      노선수 연장          면적     노선수 연장           면적      노선수 연장          면적
                     (m)      (㎡)         (m)         (㎡)        (m)          (㎡)         (m)         (㎡)

    합계   183 63,714.0 1,325,038.8 49.0 22,840.0 577,028.5 26.0 16,420.0 360,762.3 108.0 24,454.0 387,248.0
자동차  계     2 9,641.0 247,307.9 1 5,457.0 183,076.1 1 4,184.0 64,231.0 - - -
전용
도로 대로      2 9,641.0 247,307.9 1 5,457.0 183,076.1 1 4,184.0 64,231.0 - - -
     계   127 51,124.0 1,052,567.9 40.0 16,391.0 380,112.4 25.0 12,236.0 296,530.5 62.0 22,497.0 375,925.0
 일   광로    4 4,888.0 173,790.8 - -                 -         1 192.0 9,600.0 3 4,696.0 164,190.8
 반
 도
     대로   19 14,605.0 464,727.8 8 6,165.0 216,751.3 8 7,003.0 212,051.5 3 1,437.0 35,925.0
 로   중로   31 22,183.0 338,833.3 13 5,783.0 118,931.1 12 4,663.0 71,855.0 6 11,737.0 148,047.2
     소로   73 9,448.0 75,216.0 19 4,443.0 44,430.0 4 378.0 3,024.0 50 4,627.0 27,762.0
보행자
     계    54 2,949.0 25,163.0 8 992.0 13,840.0 - -                         -        46 1,957.0 11,323.0
전용 중로      5 382.0 7,640.0 5 382.0 7,640.0 - -                             - - - -
도로
     소로   49 2,567.0 17,523.0 3 610.0 6,200.0 - -                          -        46 1,957.0 11,323.0
 주) 가 , 가감속차로 등 면적 포함, 광장90 중복결정면적포함
        각
 주) 제2외 지하차도 상부공간 경관녹지 중복결정 면적 제외
            곽


    ■ 변경
                       합계                       1류                     2류                      3류
    류별
                     연장       면적             연장       면적            연장        면적          연장          면적
             노선수     (m)      (㎡)     노선수    (m)      (㎡)    노선수    (m)       (㎡)     노선수 (m)         (㎡)

    합계   150 28,893 621,846.2 34 12,346 312,345.2 15                  3,645   79,771.4 101 12,902.0 229,729.6
자동차  계     1 2,932 167,449.1 1 2,932 167,449.1 -                      -         - - - -
전용
도로 대로      1 2,932 167,449.1 1 2,932 167,449.1 -                      -         - - - -
     계    96 23,093 430,055.0 25 8,452 131,423.0 15                   3,645   79,771.4 56 10,996.0 218,860.6
 일   광로    3 4,517 182,087.1 - -           -       1                    193    3,516.2 2 4,324.0 178,570.9
 반
 도
     대로    7 3,684 95,125.6 3 1,710 39,019.9 4                        1,974   56,105.7 - - -
 로   중로   15 5,609 69,247.6 5 2,464 48,899.4 6                        1,100   17,313.4 4 2,045.0 3,034.8
     소로   71 9,283 83,594.7 17 4,278 43,503.7 4                         378    2,836.1 50 4,627.0 37,254.9
보행자
     계    53 2,868 24,342.1 8 962 13,473.1 -                          -         -       45 1,906.0 10,869.0
전용 중로      5 382 7,648.9 5 382 7,648.9 -                              -         - - - -
도로
     소로   48 2,486 16,693.2 3 580 5,824.2 -                           -         -       45 1,906.0 10,869.0
 주) 가 , 가감속차로 등 면적 포함
        각
 주) 공 천, 천 교량 연장 포함
        촌       심곡

                                       66
제18633호                         관                  보                       2015. 11. 9.(월요일)
     □ 문화 의료 복지시설【단계내 제척(2-②단계 → 2-③단계)】
     □ 보육시설【변경】
                                                      면 적 (㎡)
구분     번호       위 치 (인천광역시 서구)                                                              비     고
                                         기정             변경                   증감
 계   -          1개소                          658.0              658.5          증)0.5
보육
시설
     4 경서동 660-2전 일원                         658.0              658.5          증)0.5       확정측량 반영
  □ 종교시설【변경】
                                                      면 적(㎡)
구분 번호           위 치 (인천광역시 서구)                                                              비   고
                                         기정            변경                    증감
 계   -          2개소          4,850.0                          4,850.4         증)0.4
종교   3 경서동 598-3 일원   답        850.0                            851.3         증)1.3        확정측량 반영
시설   4 경서동 628-7 일원   답      4,000.0                          3,999.1         감)0.9        확정측량 반영
   □ 체육시설【단계내 제척(2-②단계 → 2-③단계)】
   □ 하천【단계내 제척(2-②단계 → 2-③단계)】
4. 법 제4조 제5항 규정에 의한 단계별 시행계획【변경】
    ◦ 사업 추진계획에 따른 사업의 시행기간
      - 준공예정일 : (기정) 2015년 12월 → (변경) 2018년 12월
    ◦ 사업의 준공시 에 대해 인천 경제자유구역 개발계획 상 개발사업 단계인 2단계로 구분
                  점         “                             ”

      - 단계별 시행계획 : 2단계
    ◦ 사업의 진행단계를 고려하여 사업시행단계 구분
      - 2-①단계 : 주민 기 입주지역은 대해 2012년 12월 내 정상 준공
      - 2-②단계 : 개발사업을 완료하여 2015년 12월에 준공
      - 2-③단계 : 국제업무지구 등 투자유치지역의 투자유치를 위한 계획 변경 유연성확보를 필요
                로 하는 지역 및 화훼단지, 로봇랜드, IHP 등 개발사업 지연구역은 장기적으로
                2018년 12월에 준공
      - 시행자별 사업계획, 단지조성공사 수행여 (토량확보 등)을 고려하여 2-①단계, 2-②단계,
                                         건

        2-③단계로 구분
                                                면적(㎡)                                  목표년도
     단계별 시행계획             시행자                                                                         비고
                                    기정               변경                 증감            기정     변경
           계           -    17,823,555.2 17,809,922.2  감)13,633.0 2015년 2018년

         2-①단계     한국토지주택공사 4,696,704.0 4,696,704.0        -        2012년 2012년
                     인천광역시        1,500.0      1,500.0     -
 2단계     2-②단계     한국토지주택공사 8,801,897.5 4105,753.4 감)4,696,144.1 2015년 2015년
                   한국토지주택공사 2,033,510.05 6,716,021.15 증)4,682,511.1
         2-③단계      한국 공사 농어촌   419,441.1 419,441.1        -        2015년 2018년
                     인천광역시 1,870,502.55 1,870,502.55       -
                                      79
제18633호                     관               보                    2015. 11. 9.(월요일)
                                             면 적 (㎡)
구분   번호     위 치 (인천광역시 서구)                                                 비고
                                 기정            변경            증감

     117   원창동 416-5 일원
                   잡              3,075.0         3,075.0     -
     118   원창동 399-40도 일원         2,577.0         2,577.0     -
     124   원창동 404-13전 일원        16,872.0        16,872.0     -
     126   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        1,745.0         1,745.0     -
     127   경서동 519-22도 일원         -               7,187.0 증)7,187.0 단계조정  (면적변경 없음)
                                                                     2-②단계 → 2-③단계
     128   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        1,153.0         1,153.0   -
     129   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        2,654.0         2,654.0     -
     130   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        4,120.0         4,120.0     -
     131   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        2,384.0         2,384.0     -
완    132   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        5,603.0         5,603.0     -
충
녹
지    133   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        2,208.0         2,208.0     -
     134   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매         463.0           463.0      -
     135   청라2지구 공유수면 립사업지구
                         매        1,856.0         1,856.0     -
     136 원창동 410-21전 일원           24,247.0       23,683.0    감)564.0   연구시설용지 측
                                                                         출입구 개설
                                                                                남




     137 원창동 417-7전 일원             1,280.0         1,280.0    -
     138 원창동 420-3전 일원             2,451.0         2,451.0    -
     139 원창동 420-3전 일원             1,321.0         1,321.0    -
     140 경서동 521-2 일원
                  답                3,956.9         3,956.9    -
     141 경서동 522-1 일원
                  답                4,480.5         4,480.5    -
     142 경서동 522-6 일원
                  답                6,697.5         6,697.5    -
                                 95
제18633호                         관                 보                2015. 11. 9.(월요일)
 나. 청라국제도시 2-②단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서
                                          면       적 (㎡)
 용 도 지 역         용도지역 세분                                                 구성비(%)     비고
                               기 정              변 경            증 감
        총  계                  8,803,397.5 4,107,253.4 감)4,696,144.1 100.0
             계                   884,387     822,496 감)61,891 19.9
         제1종전용주거                 311,746     296,861 감)14,885 7.2
 주 거 지 역 제1종일반주거                 110,249     102,926 감)7,323 2.5
         제2종일반주거                  86,723      80,450 감)6,273 1.9
         제3종일반주거                 375,669     342,259 감)33,410 8.3
             계                   899,160     218,800 감)680,360 5.3
 상 업 지 역 중 상업지역   심              820,719     140,410 감)680,309 3.4
         일반상업지역                   78,441      78,390          감)51 1.9
 녹 지 지 역 자연녹지지역               7,018,350.5 3,064,457.4 감)3,953,893.1 74.7
        지정미                         1,500       1,500       -         -            공유수면
 다. 청라국제도시 2-②단계 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서
도  면                       용도지역                  면적
            위치                                                       결정(변경)사유
표시번호                  기정          변경             (㎡)
                제1종전용주거 제1종전용주거 296,861 ·2-②단계 확정측량 반영
                제1종일반주거 제1종일반주거 102,926
        인천광역시 제2종일반주거 제2종일반주거     80,450 ·투자자 확보 지연에 따라 초 ‘15년                 당     말
  -     서구 연희동, 제3종일반주거 제3종일반주거 342,259 완공예정이 2-②단계 사업구간 중           였던
        원창동 일원 중 상업지역 중 상업지역 140,410 국제업무단지 및 외국인투자용지 지역
                      심           심
                일반상업지역 일반상업지역     78,390
                자연녹지지역 자연녹지지역 3,064,457.4 등을 2-③단계(’18년 )로 이관(시기조정)        말




2. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  구 분            지구단위계획구역명                      위   치                면 적(㎡)        비 고
         인천 경제자유구역
  기정    청라국제도시(2-②단계) 경서동,인천광역시
                           연희동,
                                 서구
                                원창동 일원 8,803,397.5
          지구단위계획구역
         인천 경제자유구역
  변 경 청라국제도시(2-②단계) 경서동,인천광역시
                           연희동,
                                 서구
                                원창동 일원 4,107,253.4 감)4,696,144.1
          지구단위계획구역
나. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 사유서
        구 역 명                 위       치                        변경사유                 비 고
                                        ·2-②단계 확정측량 반영
      인천 경제자유구역           인천광역시 서구 연희동, ·투자자 확보 지연에 따라 초 ‘15년        당     말
      청라지구(2-②단계)            원창동 일원       완공예정이 2-②단계 사업구간 중
                                                          였던
      지구단위계획구역                            국제업무단지 및 외국인투자용지 지역 등을
                                          2-③단계(’18년 )로 이관(시기조정)
                                                           말

3. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경) 조서
  가. 교통시설
   1) 도로
     □ 도로 총괄표
                                          106
제18633호                                       관                     보                2015. 11. 9.(월요일)
    □ 유수지 결정(변경) 사유서
도면표시번호           시설명                          변경내용                                           변경사유

        1        유수지
                  시설
                 저류
                               Ÿ
                               Ÿ
                                   면적    변경 → 123,917.4㎡ (감 414.6㎡)
                                   124,332㎡                                      Ÿ   확정측량 반영 및 가감속차로 신설
4. 관련도면
     □ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도( 1:5,000) : 생 (변경)          S=                   략

     □ 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)도( 1:5,000) : 생 (변경)              S=                 략

붙 임3 : 인천경제자유구역 청라국제도시 2-②단계 실시계획(변경)지구단위계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
    - 임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
        붙

  나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
    - 임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
        붙

  다. 지구단위계획구역 결정(변경)도 ( 1 10,000) : 변경(생 )  S= /                             략

2. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    - 임1 도시관리계획(결정)변경에 관한 사항 준용
        붙

3. 획지 및 물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
            건축

  가. 가구 및 획지의 규 와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
                       모

   1) 단독주택용지(변경)
     □ 변경사유 : 확정측량반영
  ■ 기정
                                            획 지
도면번호        가구번호      면적(㎡)                                                             비고
                                     위치      면적(㎡)
    1
    D        ①         7,704          -1          336         필지분 허(단, 연접한 3개 필지합 후 2개 필지로
                                                                       할 불                       병

                                      -2          336         분 은 가 ), 연접한 2개 필지합 허용 (단, 필지분
                                                                   할    능                    병        할

                                      -3          337         또는 합 후 단위필지의 대지면적은 660㎡를 초과
                                                                       병                             할

                                      -4          335         수 없음)
                                      -5          326
                                      -6          322
                                      -7          360
                                      -8          359
                                      -9          330
                                      -10         334
                                      -11         336
                                      -12         332
                                      -13         337
                                      -14         296
                                      -15         304
                                      -16         302
                                                             120
제18633호                           관                보         2015. 11. 9.(월요일)
                             획 지
도면번호   가구번호   면적(㎡)                                          비고
                       위치     면적(㎡)
                       -17         305
                       -18         305
                       -19         301
                       -20         312
                       -21         296
                       -22         304
                       -23         301
                       -24         298
        ②       336    -1          336    필지분 허    할 불

        ③       310    -1          310    필지분 허    할 불

        ④       310    -1          310    필지분 허    할 불

        ⑤       310    -1          310    필지분 허    할 불

 D1     ⑥      5,443    -1         293    필지분 허(단, 연접한 3개 필지합 후 2개 필지로
                                                   할 불                병

                        -2         294    분 은 가 ), 연접한 2개 필지합 허용 (단, 필지분
                                               할    능             병        할

                        -3         279    또는 합 후 단위필지의 대지면적은 660㎡를 초과
                                                   병                      할

                        -4         280    수 없음)
                        -5         283
                        -6         283
                        -7         288
                        -8         296
                        -9         312
                       -10         303
                       -11         303
                       -12         303
                       -13         303
                       -14         329
                       -15         310
                       -16         388
                       -17         299
                       -18         297
        ⑦       310     -1         310    필지분 허    할 불

        ⑧       309     -1         309    필지분 허    할 불

        ⑨      1,455    -1         365    필지분 허 (단, 연접한 3개 필지합 후 2개 필지로
                                                   할 불                병

                        -2         365    분 은 가 하며, 분 후 단위필지의 대지면적은 660㎡
                                               할    능    할

                        -3         366    를 초과 수 없음), 필지합 허
                                                   할         병 불

                        -4         359
                                         121