제19900호                              관                  보             2020. 12. 17.(목요일)
                   면 적           세대수   수용인구     평균규모          건폐율       용적률   최고높이
       구 분                                                                            비고
                    (㎡)          (호)    (인)         (㎡)        (%)      (%)    (층)
         60~85㎡                  336    786         105
공동5                70,655                                      50       100    7층     분양
         85㎡초과                   252    589         140
         40㎡이하                   416    686         60
공동6      40~60㎡    62,468        312    730         80         50       100    7층     임대
         60~85㎡                  119    278         105
         60~85㎡                  262    613         105
공동7                30,528                                      50       150    15층    분양
         85㎡초과                   131    306         140
         60~85㎡                  338    790         105
공동8                39,413                                      50       150    15층    분양
         85㎡초과                   169    395         140
공동9      60~85㎡    27,587        394    921         105        50       150    15층    분양
공동10     60~85㎡    29,448        421    985         105        50       150    15층    분양
         40㎡이하                   439    724         60
공동11     40~60㎡    43,909        329    769         80         50       150    15층    임대
         60~85㎡                  125    292         105
         40㎡이하                   243    400         60
공동12     40~60㎡    24,261        182    425         80         50       150    15층    임대
         60~85㎡                  69     161         105
         60~85㎡                  203    475         105
공동13               28,441                                      50       150    15층    분양
         85㎡초과                   152    355         140
         60~85㎡                  142    332         105
공동14               19,882                                      50       150    15층    분양
         85㎡초과                   107    250         140
         60~85㎡                  228    533         105
공동15               31,894                                      50       150    15층    분양
         85㎡초과                   171    400         140
연립1      85㎡초과     32,252        230    538         140        50       100    4층     분양
주 : 주택규모는 세대수 산정 기준이며, 주택건설 사업계획 승인내역에 따라 달라질 수 있음.

라. 일반상업용지

도면번호         위 치       구 분                                    계 획 내 용
                                 ◦건축물 용도는 <별표 5>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준
                   용         도
                                  은 “지구단위계획 결정도”에 따름

                   건   폐     율
                                 ◦건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 <별표 5>에 따라 건축하여야 하며,
                   용   적     률
                                  필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름
                   높         이

일상1~12    일상1~12               ◦도로(43m)변 6m, 도로(기타) 3m 건축한계선 지정
                               ◦수로변 5m 건축지정선 지정
                   건   축     선
                               ◦별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「새만금개발청 건축기준」
                                별표3 (대지안의 공지 기준)을 따른다.

                                 ◦상업용지 내 건축물의 배치 및 형태에 관한 사항은‘시행지침 제2편
                   배치 ・ 형태
                                  제3장 상업시설용지’의 지침을 따른다.

                                 ◦상업용지 내 경관 및 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 경관 및 공공부문
                   경관・색채
                                  시행지침’을 따른다.




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