yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17405호(그2)              관         보           2010.12.15.(수요일)
  구분                               계획 내용


           • 단지내 조경
            - 각 공동주택단지의 조경면적은 다음에서 정한 주택유형별 대지면적에 대한
              조경면적 비율 이상으로 확보하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권
              자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
               1. 전용면적 60㎡이하 공동주택 : 25% 이상
               2. 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡ 이하 공동주택 : 30% 이상
               3. 전용면적 85㎡ 초과 공동주택 : 35% 이상
               4. 주거혼합단지의 경우 유형별 대지면적에 대한 적용비율의 평균값 이상으로 조경
                   면적을 확보해야 한다.
            - 시각회랑구간, 공공조경, 공공보행통로 등을 조성할 경우 식재 및 조경 처리된 면적
               의 2/3를 조경면적으로 본다.
                                        ⇒
            - 시각회랑구간, 공공조경 등을 조성할 경우 식재 및 조경 처리된 면적의 2/3를 조경면
              적으로 본다.
            - 간선도로변에면한공동주택용지는 간선도로변에 공공조경을 권장한다.
            - 어린이 놀이터의 경우 다음의 사항을 준수할 것을 권장한다.
               1. 어린이가가급적단지내간선차도를 횡단하지않고 안전하게접근할수있도록 한다.
               2. 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류를 밀식한
       친환경        생울타리의 설치를 권장한다.
공동주택   계획에     3. 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제외한
용 지    관 한        공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권장한다.
       사 항     4. 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한다.
               5. 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형
                  태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
            - 공동주택용지내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
               1. 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나
                  단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독립
                  수로서 교목류를 식재한다.
               2. 주차장 주변 녹지 : 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는 낙엽수로 식재한다.
           • 단지내 도로포장
            - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
            - 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
            - 투수성포장을 적극 권장한다.
           • 단지내 보도포장
            - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방지할
              수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
            - ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.


           • 전면공지
            - 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는, 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길
              이의 3분의 2이상 구간의 바닥은 보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록
              조성하여야 한다.
            - 전면공지에는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등 장애물을 설치하여서는 아니된
              다. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
상업업무   대지내
용 지    공 지 • 공개공지
            - 건축한계선에 의해 확보된 공개공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은 <별
              표3>을 따른다.
            - 가각부에 지정된 공개공지는 완충녹지(또는 공공공지) 및 보도와 연계하여 휴게공간
              을 조성한다.
            - 가각부의 공개공지 조성방식은 ‘건축법시행령 제27조 2’ 규정과 ‘김천시 건축조례’를
              준용하여 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터등의 시설을 설치하여야한다.
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   구분                               계획 내용
            • 공공조경
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공조경의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
               <별표3>을 따른다.
            • 공공보행통로
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공보행통로의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
               <별표3>을 따른다.
            - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이에 둔
상업업무    대지내 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공
용 지     공 지 간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
            - 지구단위계획 지침도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보행통로
              로지정되어있는구간은‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률’에서 정한
              설치기준에 적합하여야 한다.
            - 가로구배는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
            - 보행생태축(녹도 및 실개천 등), 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 인접하여 연계되
              도록 공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
            - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리
              이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
복합용지    대지내
        공 지 • 대지내 공지의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따르며 조성기준은 <별표3>을 따른다.



        • 전면공지
         - 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는, 일반인의 접근이 용이하도록 전면공지 길이
           의 3분의 2이상 구간의 바닥은 보도 및 공원의 보행자통로의 포장높이와 같도록 조성
           하여야 한다.
         - 대지경계선으로부터 확보한 전면공지내에 클러스터웨이로 지정된 공간은 지구단위계
           획 시행지침 ‘제11장 클러스터웨이 시행지침 및 클러스터웨이 조성계획에 따라 조성
           하도록 권장한다.
        • 공개공지
혁 신 대지내 - <별표3>을
           건축한계선에 의해 확보된 공개공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
                     따른다.
클러스터 공 지 조성한다. (이전8)내 노거수를 중심으로 반경10m부지내에는 조경 및 휴식공간을
         - 이전공공기관
용 지      - 이전 8, 9, 11 부지내 환경영향평가에서 원형보존토록 한 녹지자연도 7등급지역은 공
           사계획평면도 등을 반영하여 원형을 보존한 상태에서 사용(산책로 등)토록 하고 조성
           방식은 <별표3>을 따른다.
        • 공공조경
         - 건축한계선에 의해 확보된 공공조경의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따르며 조
           성기준은 <별표3>을 따른다.
         - 대지경계선으로부터 확보한 전면공지내에 클러스터웨이로 지정된 공간은 지구단위계
           획 시행지침 ‘제11장 클러스터웨이 시행지침 및 클러스터웨이 조성계획에 따라 조성하
           도록 권장한다.



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제17405호(그2)                관         보             2010.12.15.(수요일)
   구분                                 계획 내용
         • 공공보행통로
         - 건축한계선에 의해 확보된 공공보행통로의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
           <별표3>을 따른다.
         - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이에 둔
           연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공
     대지내 - 간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
           지구단위계획 지침도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보행통로
혁 신  공 지   로지정되어있는구간은‘장애인․노인․임산부등의 편의 증진 보장에 관한법률’에서 정
           한 설치기준에 적합하여야 한다.
클러스터     - 가로구배는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
         - 보행생태축(녹도 및 실개천 등), 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 인접하여 연계되
용 지        도록 공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
         - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리
           이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.

        친환경 • 활용시설
              대형공공시설(연면적 2,000㎡이상 또는 대지면적 5,000㎡이상)의 경우는 우수저류 및
                    설치를 권장하며 설치시 조경용수 및 관리용수로 활용토록 하여야 하며, 그
        계획에 기준과 조성기준은
        관 한 동인구’를 적용하여 <별표3>을    따른다. 단, 산식의‘총세대수× 2.5(인/세대)’대신 ‘계획 유
        사 항 - 산식 : 우수활용시설용량(V) = 한다.
                         산출하도록
                                 계획 유동인구× 178(ℓ/인․일)× 0.5(신설)
            • 전면공지
             - 건축한계선에 의해 확보된 전면공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
               <별표3>을 따른다.
            • 공개공지
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공조경의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
               <별표3>을 따른다.
            • 공공조경
             - 건축한계선에 의해 확보된 공공조경의 위치와 폭은 지침도를 따르며 조성기준은
               <별표3>을 따른다.
        대지내
공공시설    공 지 • 공공보행통로
            - 인접한 공원, 시설, 녹지, 공지로의 원활한 소통을 위해 공공보행통로를 지정하며 공공
 및             보행통로가 지정되지 아니한 경우에도 개방공간을 확보하여야 한다.
기타시설        - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이에 둔
용 지            연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공
               간(인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
            - 지구단위계획 지침도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보행통로
               로지정되어있는구간은 ‘장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률’에서 정한
               설치기준에 적합하여야 한다.
            - 가로구배는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
            - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리
               이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.

        친환경 •활용시설을
              대형공공시설(연면적 2,000㎡이상 또는 대지면적 5,000㎡이상)의 경우는 우수저류 및
                      설치하여 ⇒ 활용시설 설치를 권장하며 설치시 조경용수 및 관리용수로 활
        계획에 용토록 하여야
        관 한 2.5(인/세대)’대신하며,
                         ‘계획
                            그 기준과 조성기준은 <별표3>을 따른다. 단, 산식의‘총세대수×
                             유동인구’를 적용하여 산출하도록 한다.
        사 항 - 산식 : 우수활용시설용량(V)  = 계획 유동인구× 178(ℓ/인․일)× 0.5
                                502
제17405호(그2)              관         보           2010.12.15.(수요일)
<별표3> 전면공지, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로의 조성기준
 구분                             계획 내용
      • “전면공지”라 함은 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물 외벽선 사이
       에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지․공공조경 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지(공동주택용
       지의 경우는 제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 이를 조성
       한다.
       - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도 또는 보행자전용도로와 접한 전면공지로서 보행자 통행이 가
         능한 구조로 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.
       - “차도 연접형 전면공지”라 함은 차도와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자 통행이 원활히 될 수
         있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.
    • 전면공지 조성기준 및 방법
     - 자유로운 통행의 보장
 전면    ∙ 전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상
 공지     불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
     - 경계부 처리
       ∙ 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다. 이때 전
        면공지와 보도에는 차량 출입 및 주․정차를 금지한다. 다만, 맹지 등 부득이한 경우 차량출입
        을 허용할 수 있다.
       ∙ 보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 불가능하도
        록 단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가 지정된경우 그
        출입구가 설치된 부분에 한하여 예외로 한다.
     - 포장
       ∙ 보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준
         용하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고 포장패턴의
         조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.

      • “공개공지”라 함은 건축법 제43조, 동법 시행령 27조 2에서 정하는 바와 같이 일반대중에게 상시 개
       방되는 대지안의 공간을 말한다.
     • 공개공지의 배치
      - 공개공지는 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳에 배치함을 원칙으로 하며, 다음 각호의 상
        위 순으로 대지의 조건에 따라 배치하여야 한다.
        ∙ 교차로 가각부(2개이상의 교차로 일 때 가장 넓은 교차로 가각부에 배치)
        ∙ 2개 이상의 도로와 접한 경우 가장 넓은 도로쪽 부분
 공개     ∙ 1개의 도로와 접한 경우 도로쪽 부분
 공 지 - 인접대지나 도로 건너편 대지에 공개공지가 있는 경우 인접 또는 건너편 공개공지와 연계되게 배치
        하여야 한다.
      - 1개소로 집중 배치함을 원칙으로 하며, 보도와 접하는 공개공지의 바닥은 같은 높이로 하되 부득이
        하여 높이 차를 두는 경우 신체장애인용 경사로를 설치하여야 한다.
      • 공개공지 조성기준
       - 전면도로에 접한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능해야 하며, 인접한 공공공간에
         서도 출입이 용이하도록 하여야 한다.
       - 공개공지 면적은 최소 45㎡ 이상, 최소 폭은 5m 이상이며, 담장을 설치할 수 없다.

                               503
제17405호(그2)                관         보            2010.12.15.(수요일)
구분                             계획 내용
     - 공개공지 전체면적의 40% 이상을 다음 각 호의 기준에 맞는 녹지로 조성하여야 한다.
       ∙ 녹지의 외곽은 높이 35㎝~50㎝의 이동이 불가능한 구조물로 조성하고, 구조물의 상단은 너비가
        25㎝ 이상으로 사람이 걸터앉기에 불편함이 없는 마감 재료로 하여야 한다.
       ∙ 녹지조성 시 녹지지역은 수관투영면적의 합이 녹지 총면적의 200% 이상이 되도록 해야 하며,
        이때 교목의 수관투영면적은 녹지 총면적의 100% 이상이 되어야 한다.
       ∙ 녹지에 도입할 수목은 김천지역 자생가능 수종을 원칙으로 하되, 이식과 관리가 용이하고 경관
        미를 고려하여 선정․식재하여야 한다.
공개     ∙ 녹지의 지표면은 피복되게 지피식물을 식재하여야 한다.
공 지 - 공개공지에는 휴식시설과 경관조성을 위한 조경시설물 및 조명시설을 설치하여야 한다.
     - 공개공지 내에는 이용자에게 불쾌감을 주는 환풍기나 냉각탑 등의 설비시설(이하 “설비시설”이라
       한다)을 설치할 수 없으며, 공개공지 인근에 설비시설을 설치할 경우에는 가리개 등의 시설을 설치
       하여야 한다.
    • 위의 공개공지 조성기준에 의해 녹지로 조성되는 면적 중 3분의 2는 건축법 제42조에 의한 조경면
      적으로 할 수 있다. 단 대지의 조경면적 기준의 2분의 1에 해당하는 면적까지만 산입한다.(공동주택
      용지의 경우 3분의 2 산입)(신설)
    • 위의 공개공지 조성 기준에 의해 녹지로 조성되는 면적은 건축법 제43조에 의한 공개공지 면적으로
      할 수 있다.(신설)

     • “공공조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선․벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면
      한 건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진, 지역사회의 동질성 표현, 쾌적한
      보행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을 위하여 지침도에서 공공조경으로 지정된 공지를
      말한다. 이때, ‘공공조경’은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 이를 시행한다.
   • 공공조경 조성기준 및 방법
    - 공공조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성하되, 우수침투가 가능한 자연지반이
      유지되도록 지표면에 초화류(또는 지피식물), 관목류(또는 넝쿨식물) 등을 적절히 혼식하고 상부에
      교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다. 단, 차량의 진출입부분은 잔디블록과 같은 ‘투수성 포장’
      으로 공공조경의 취지에 부합되도록 한다.
    - 공공조경의 단처리는 우수 배제의 효과를 기할 수 있도록 보도 및 도로와 높이차가 없이 조성하여
      야 한다. 단, 보행자전용도로와 공공조경의 경계부에는 경계기능과 휴게기능을 함께 겸할 수 있는
공공    Seating stone(높이 40㎝ 이하)등의 시설을 설치할 수 있다.
조경
                                  공공조경의 식재기준
                            수목구분                식재밀도   상록비율
                                                 (본/㎡)  (%)
              교목 (줄기가 굵고 곧으며, 높이자라는 나무)        0.3본 이상  20%
      관목 (줄기와 가지의 구별이 분명하지 않고 키가 낮은 나무) 0.5본 이상         50%
      - 식재는 위의 표에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다. 다만, 교목의 경우 식재 당시를 기준
        으로 하여 수고 5m 이상, 수관폭 3m이상의 교목을 60% 이상 식재하여야 하며, 이중 상록수 20%,
        낙엽수 80%가 되도록 한다.
     • 위의 공공조경 조성기준에 맞게 조성된 면적의 3분의 2는 건축법 제42조에 의한 조경면적으로 할
       수 있다. 단 대지의 조경면적 기준의 2분의 1에 해당하는 면적까지만 산입한다.(공동주택용지의 경
       우 3분의 2 산입)(신설)

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제17405호(그2)              관        보            2010.12.15.(수요일)
 구분                              계획 내용
      • “공공보행통로”라 함은 대지안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간 개방된 통
       로를 말하며, 다음 각 호의 기준에 따라 조성한다.
       - 공공보행통로의 폭원은 6m ⇒ 1.5m이상으로 하며, 위치는 지침도상의 위치를 가급적 준수하도록
       권장하며, 부득이한 경우 시점과 종점의 위치는 10m 이내에서(폐지) 변경 가능하다.
       - 공공보행통로와 도로(단지내도로포함)가 교차하는곳은‘보행우선구조’로조성한다.
       - 공공보행통로에는‘보행지장물’을 설치해서는 아니 된다.
       - 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로(폐지)접합부의 높이와 같도록 한다. 다
       만 접합부 높이가 다를경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만, 계단과 함께 일부 구간에 장애인을 위
       한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.

     • “단지내 보행출입구”라 함은 대지안에서 외부로 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 보행자 통
      로를 확보한 24시간 개방된 출입구를 말하며, 다음 각 호의 기준에 따라 조성한다.
      - 최소폭 8m 이상을 확보하며, 지침도에 표시된 위치에서 10m 이격 가능하다. 다만, 보행통로와 보행
 공공     통로가 만날 때에는 상호간 통행이 가능하도록 조성한다.
 보 행 - 해당 보행통로가 만나는 보행자전용도로, 보도 및 인접필지의 보행통로 등과의 연결에 있어서 장애
 통로     가 없도록 한다.




다. U-city에 관한 계획(변경없음) - 게재생략
라. 경관 및 공공부문에 관한 계획
 1) 테마 및 이미지설정(변경없음) - 게재생략
 2) 스카이라인 및 랜드마크 경관(변경없음) - 게재생략
 3) 가로축 경관(변경없음) - 게재생략
 4) 보행축 경관(변경없음) - 게재생략
 5) 공원․녹지 경관(변경없음) - 게재생략
 6) 수경축 경관(변경없음) - 게재생략
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7) 색채기준에 관한 계획(변경)
■ 권역구분(변경없음) - 게재생략
■ 권역별 도시이미지(기정)
 구분                                계획내용

       • 색채계획 적용 방안
        - 색채계획은 권역별로 색채유형별(김천메인칼라, 김천서브칼라, 김천포인트칼라) 기준을 토대로 하
          며 다음표와 같다.


         색채계획 색의 특성
          명칭                 지구

           김천
         메인칼라 고명도, 저채도로
         Gimcheon 자연스러운 색채
           Main
           Color
           김천
         서브칼라
         Gimcheon 중명도, 중채도
 권역별       Sub
           Color
 색 채
 계 획
          김천 고명도,밝은감이
                     고채도로서
                      드는 색
        포인트칼라 김천메인칼라
        Gimcheon 김천서브칼라와및
          Point
          Color 조화되고  나아가서
                  개별성을 표현
                                  먼센공간화
       색채계획        김천 메인칼라          김천 서브칼라   김천 포인트칼라
       명 칭


         색의
         특성




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제17405호(그2)                 관            보       2010.12.15.(수요일)
■ 권역별 도시이미지(변경)
 구분                                 계획내용
       • 색채계획 적용 방안
        - 색채계획은 권역별로 색채유형별(김천메인칼라, 김천서브칼라, 김천포인트칼라) 기준을 토대로 하
          며 다음표와 같다.
                                   색채계획의 배색
         색채계획 색의 특성
          명 칭                 지구

           김천
         메인칼라 고명도, 저채도로
         Gimcheon 자연스러운 색채
           Main
           Color
           김천
         서브칼라
         Gimcheon 중명도, 중채도
           Sub
           Color
           김천       고명도,
                   고채도로서
          포인트 밝은감이 드는 색
 권역별       칼라
 색 채
 계 획     Gimcheon 김천메인칼라
                  김천서브칼라와
                         및
           Point
           Color 조화되고  나아가서
                  개별성을 표현
                                    먼센공간화
         색채계획       김천 메인칼라              김천 서브칼라   김천 포인트칼라
         명 칭




          색의
          특성




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■ 용지별 색채 가이드 라인
    구 분                                      계획내용

                • 건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분한다.
                • 주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 개별건물이 지나치
                 게 튀지 않도록 고명도(8.0이상), 저채도(2.0이하)의 색상을 사용하여 지역 이미지
                 통일을 유도한다.
                • 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 건물의 변화와 특징을 부
                 여하기 위해 중고명도(5.0이상), 중저채도(4.0이상)의 범위내에서 사용한다.
                • 강조색은 주조색과 보조색의 색상에 관계없이 사용이 가능하다.
                • 건물의 활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한다.
                • 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조색과 유사한
                 색상을 선정한다.
                                     단독주택 주조색의 설정기준
                      구 분                색       상
                   생활 지구서측 진입부 ∙진입부의명시성을높이기위하여밝고깨끗한색상을사용
                   주거
                   지구 석정천 주변1 ∙석정천주변지역임을고려하여침착하고차분한색상을사용
                   친환경 석정천 주변2 ∙석정천주변지역임을고려하여침착하고차분한색상을사용
                   주거
                   지구 지구동측 진입부 ∙진입부의명시성을높이기위하여밝고깨끗한색상을사용
  단   독
  주택용지     색채                     단독주택의 단지별 색채계획(기정)
    및      계획            구 분                   색채계획               색채예시
  근린생활             지구서측             ∙색상 : 황색계열 (7.5YR~2.5Y)
  시설용지             진입부 단독1~4 주조색 ∙명도/채도 : 8.0이상 / 2.0이하
                   석정천 근생1~10 보조색 ∙색상 : 주황계열 (7.5YR~2.5YR)
                   주변부1             ∙명도/채도 : 7.0~5.0 / 4.0이하
                                                                  게재 생략
                   석정천              ∙색상 : 녹색계열 (10GY~5.0Y)
                   주변부2 단독5~9 주조색 ∙명도/채도 : 8.5~9.0 / 1.0~2.0
                   지구동측 근생11~15 보조색 ∙색상 : 녹색계열 (10GY~7.5GY)
                   진입부              ∙명도/채도 : 7.0이상 / 2.0~4.0
                                                ⇒
                                  단독주택의 단지별 색채계획(변경)
                         구 분                   색채계획               색채예시
                   지구서측             ∙색상 : 황색계열
                   진입부 단독1~4 주조색 ∙BAIEC 040 / BAIEC 023
                   석정천 근생1~10 보조색 ∙색상 : 주황계열
                   주변부1             ∙BAIEC 082 / BAIEC 056
                                                                  게재 생략
                   석정천              ∙색상 : 녹색계열
                   주변부2 단독5~9 주조색 ∙BAIEC 028 / BAIEC 002
                   지구동측 근생11~16 보조색 ∙색상 : 녹색계열
                   진입부              ∙BAIEC 026 / BAIEC 059


                                     508
제17405호(그2)              관         보            2010.12.15.(수요일)
    구분                             계획내용
 단 독
 주택용지     색채
  및       계획                       그림 게재 생략
 근린생활
 시설용지

               • 공동주택의 색채 가이드라인
               - 주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 우리
                 나라 기후환경에 적합한 고명도(8.0이상), 저채도(2.0이하)의 색상
                 을 사용한다.
               - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 중고명도
                 (4.0~8.0), 중채도(2.5~6.0)의 범위내에서 설정한다.
               - 강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나, 건물의
                활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한다.
               - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조색
                과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
               • 공동주택 단지별 색채디자인 가이드라인
               - 건축물의 입면 색채변화는 수직형 보다는 수평형을 권장하며, 지상층부,
                기준층부, 최상층부로 구분시 저층부 일수록 색의 명도를 낮추어 안정감
                을 갖도록 한다.
               - 건물 측벽 상단에는 마을이름을 표기하고 그 아래에 건설업체의 브랜드
                명(건설업체명 표기 금지), 주거동 호수 순으로 표기한다.
 공동주택     색 채 - 마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변, 단지주출입구 등 식별이
 용 지      계 획 용이한 곳에 명기하되, 주요 간선도로에서의 경관을 고려하여 연속적으로
                보여지지 않도록 한다.
               - 마을이름과 병기할 경우 건설업체의 심벌 또는 로고 사용을 금지한다.
               - 아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수 등 일
                체 표기 금지한다.
                           공동주택 주조색의 설정기준
                    구   분              색      상
                       지구서측 ∙지구의 진입경관을 고려하여 깊은 인상을 남길 수
                   생활 진입부 있도록 온화하고 중후한 색상을 사용
                  주거지구 율곡천 ∙주변경관과 어울릴 수 있는 차분하고 침착한 분위기
                        주변부 의 색상을 사용
                        Core ∙생태공원 및 봉화재 등의 주변경관과 어울릴 수 있
                  친환경   주변부   는 밝고 깨끗한 색상 사용
                  주거지구 지구동측 ∙지구의 동측 진입시 깊은 인상을 남길 수 있도록
                        진입부 온화하고 중후한 색상을 사용

                             509
제17405호(그2)             관               보                    2010.12.15.(수요일)
■ 공동주택의 단지별 색채계획(기정)
      구분                                   계획내용

                                       공동주택의 단지별 색채계획

                       구 분             색채계획                         색채예시
                          주조색 ∙색상 : 황색계열 (10YR~2.5Y)
                              ∙명도/채도 : 8.5~9.0 / 1~2
                      Ac1
                      Aa1
                          보조색 ∙색상 : 황색계열 (5YR~2.5Y)
                              ∙명도/채도 : 4.0~7.0 / 2.0이하
                 지구서측
                 진입부
                          주조색 ∙색상 : 주황계열 (5.0YR~2.5YR)
                              ∙명도/채도 : 8.0~9.0 / 2.0이하
                      Ab1
                      Bb2
                          보조색 ∙색상 : 주황계열 (10.0YR이상)
                              ∙명도/채도 : 6.0~7.0 / 4.0~6.0
                         주조색 ∙색상 : 황색계열 (10YR~5.0Y)
                 율곡천 Ab2     ∙명도/채도 : 8.0~8.5 / 1.0이하
                 주변부 Ac2
                     Ac3 보조색 ∙색상 : 황색계열 (7.5Y~2.5GY)
   공동주택     색채               ∙명도/채도 : 5.0~7.0 / 2.0이하
   용 지      계획                                                     게재 생략
                           주조색 ∙색상 : 황색계열 (10Y~7.5Y)
                  Core Ab3     ∙명도/채도 : 8.5~9.0 / 1.0~4.0
                 주변부 Ac4
                       Bc1 보조색 ∙색상 : 황색계열 (5Y이상)
                               ∙명도/채도 : 8.0~8.5 / 4.0이하
                        Ab4 주조색 ∙색상 : 황색계열 (10Y이상)
                                ∙명도/채도 : 8.0~8.5 / 4.0~6.0
                        Ac5
                        Aa2
                        Ac6 보조색 ∙색상 : 황색계열 (10Y~2.5GY)
                                ∙명도/채도 : 8.0이상 / 4.0이하
                 지구동측
                 진입부
                              주조색 ∙색상 : 황색계열 (10Y이상)
                                  ∙명도/채도 : 8.0~8.5 / 1.0~2.0
                        Aa3
                        Ab5
                              보조색 ∙색상 : 청녹계열 (5.0GY이상)
                                  ∙명도/채도 : 7.0이상 / 2.0~4.0



                                 510
제17405호(그2)               관          보                 2010.12.15.(수요일)
■ 공동주택의 단지별 색채계획(변경)
     구분                                계획내용

                                  공동주택의 단지별 색채계획

                    구    분           색채계획                   색채예시
                         주조색 ∙색상  : 황색계열
                             ∙BAIEC 049 / BAIEC 010
                     Ac1
                     Aa1
                         보조색 ∙색상  : 황색계열
                             ∙BAIEC 050 / BAIEC 087
                지구서측
                진입부
                         주조색 ∙색상  : 주황계열
                             ∙BAIEC 018 / BAIEC 041
                     Ab1
                     Bb1
                         보조색 ∙색상  : 주황계열
                             ∙BAIEC 038 / BAIEC 067

                     Ab2 주조색 ∙색상  : 황색계열
                             ∙BAIEC 028 / BAIEC 026
                율곡천 Ac2
                주변부 Ac3
                         보조색 ∙색상  : 황색계열
                             ∙BAIEC 078 / BAIEC 045
  공동주택     색채
  용 지      계획               주조색 ∙색상  : 황색계열                게재생략
                 Core Ab3       ∙BAIEC 020 / BAIEC 005
                 주변부 Ac4
                            보조색 ∙색상  : 황색계열
                                ∙BAIEC 019 / BAIEC 036
                     Ab4 주조색 ∙색상  : 황색계열
                             ∙BAIEC 013 / BAIEC 020
                     Ab6
                     Aa2
                     Ab7 보조색 ∙색상  : 황색계열
                             ∙BAIEC 046 / BAIEC 052
                지구동측
                진입부      주조색 ∙색상  : 황색계열
                             ∙BAIEC 028 / BAIEC 044
                     Aa3
                     Ab5
                         보조색 ∙색상  : 청녹계열
                             ∙BAIEC 059 / BAIEC 062




                                511
제17405호(그2)               관         보         2010.12.15.(수요일)
    구분                             계획내용
                 • 상업용지의 색채디자인 가이드라인
                  - 외벽의 색깔은 순색, 흰색, 검정에 가까운 색을 사용하지 않도록 하고,
                    혼합색을 사용한다.
                  - 광장과 보행자전용도로의 건축물은 유리, 스틸, 알루미늄 등으로 모던한
                    색을 사용한다.
 상업업무         색 채 - 상업업무용지의 권역별 특화색 적용에 관한 사항은 다음과 같다.
 용 지          계획
                  - 특화색은 권역별로 동일 색상계열의 색을 사용하도록 하고, 톤이 다른 2
                    종류의 색을 사용할 수 있으나 채도가 높은 색은 금지
                  - 옥외광고물과 차양막의 색은 권역별로 차별성을 두고 설정된 특화색을
                    사용하여야 하며 권역별로 동일 색상계열의 색을 사용하도록 하고, 톤
                    이 다른 2종류의 색을 사용할 수 있으나 채도가 높은 색은 금지
 혁 신              • 혁신클러스터용지의 색채디자인 가이드라인
 클러스터         색 채 - 혁신클러스터지구의 상징 색채는 혁신과 열정의 Red계열이나 이전공공
 용 지          계획
                    기관 및 혁신클러스터 용지내 건축물 등은 제외한다.
                 • 공공 및 기타시설용지의 색채디자인 가이드라인
                  - 외벽의 색깔은 순색, 흰색, 검정에 가까운 색을 사용하지 않도록 하고,
                    혼합색 사용한다.
                  - 공공시설의 주조색은 유리, 알루미늄, 철재 등의 이미지를 반영한 모던
 공공및
 기타시설         색 채 한 칼라를 사용한다.
 용 지          계 획 - 보조색과 강조색은 주조색과 유사 색상계열을 사용하고, 강한 그래픽,
                    현란한 색채 등의 사용을 금지한다.
                  - 지붕의 색채는 주조색과 조화를 이루는 색을 사용한다.
                  - 담장의 색채는 건물 외장색과 색차가 거의 없으면서 돌출되지 않는 색을
                    사용한다.

                 • 가로시설물의 색채디자인 가이드라인
                  - 각 시설물 색채적용의 통일화로 전체적 통일성을 추구한다.
  가 로         색 채 - 그림이 되는 요소는 강조색을, 배경이 되는 요소에 윤곽색을 사용한다.
  시설물         계 획 - 여러 개를 나열하여 연속성을 주는 경우는 채도가 낮은 색을 사용한다.
                  - 그림의 역할이 강한 요소는 버스정류장, 파고라 등이 있으며, 권역별 강
                    조색을 사용한다.


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