yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16515호                관          보          2007. 5.30. (수요일)
 때 접도방향에 대해 30°이내에서의 변화는 인정하며, 대지형상으로 인해 불가피하게 직각을 준수
 하지 못할 경우 주택건설사업계획 승인권자가 타당하다고 인정하는 경우에는 상기기준을 준수한
 것으로 본다.
 ②건축물의 배치방향이 설정된 구간에서는 ―자형 공동주택 배치를 원칙으로 하며, 또한 이 지역
 에 탑상형 아파트 배치시에도 이 조건을 득한 것으로 한다.
 ③단지 및 가로경관, 옥외공간 구성적 측면 등에서 보아 상기 기준의 준수보다 바람직하다고 판
 단되는 건축배치안이 있어 이를 관련심의위원회에서 인정할 경우는 예외를 허용할 수 있다.
 ④최고층수는 30층으로 제한한다.


                       직각배치 죤(Zone)의 인정 범위


                                          지역간 연결도로
             인정범위:30이하
                                                /
                                             주간선도로 및
             인정범위:30이하
                                             조망가로변



제15조 (지붕형태)(권장) ①공동주택의 지붕은 경사지붕이 되도록 권장하고, 이 경우 용마루를 갖춘
 완전 경사지붕이 되도록(물매 1:3이상) 한다. 다만, 다양하게 변화를 주고 경관에 지장이 없다고
 주택건설 사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.
 ②부대복리시설의 지붕은 경사지붕이 되도록 권장하며, 지붕의 형태는 제1항의 규정에 의한다.
 단, 경사지붕으로 하기에 부적합다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지
 아니한다.
제16조 (주동의 길이) 공동주택의 주동 길이는 80m이하로 제한한다.
제17조 (담   장) ①삭제(건설지원과-2058(2007. 3.20.) 오송생명과학단지 실시계획 변경 충청북도
 협의의견 반영)
 ② 담장의 형태는 설치 위치에 따라 다음 각 호의 형태를 갖추어야 한다.(권장)

 1. 주택단지 외곽도로에 면한 담장:투시형 담장으로서 블록 내부가 보일 수 있도록 하거나 생울
  타리로 하고, 높이는 1.5m 이하로 한다.

 2. 보행자전용도로 및 공원에 면한 담장:생울타리로 하며, 높이는 1미터 이하로 한다. 단, 단지
  내 안전 및 보안을 위해 조경수목 및 낮은 담장 등으로 경계를 구분한다.
 ③지구단위계획에 의해 담장설치 불허구간으로 지정된 곳에는 구조물에 의한 담장을 설치할 수
 없다. 다만, 주민의 안전을 위하여 반드시 필요한 경우에 한하여 불허구간 길이의 50% 이내의 범
 위에서 생울타리 담장을 설치할 수 있다.
제18조 (건축물의 색채) ①공동주택 외벽 색채는 지구단위계획에서 제시된 색채계획을 적용한다.
 <표3, 4, 5 참조>
 ②기타지역 중 식별성이 요구되는 지역은 채도를 각각 10도씩 높여 식별성을 증대시킬 수 있다.

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                        <표3> 색채적용면의 유형별 기준과 기능
유    형                  기                   준               기        능

         ·주조색은 밝은색으로 하되 혼합색을 사용하고, 순도 높은 색
                                                      도시내의 지역(마을별)의
주조색       의 사용을 금지한다.
                                                      아이덴티티를 제공
          -채도 10이하, 명도95이상

         ·보조색은 2가지 이내로 하되 2차색 이상의 혼합색으로 주조
                                                      지역내에서 블록의 아이
보조색       색과 조화를 이룰 수 있는 색을 사용한다.
                                                      덴티티를 제공
          -채도 40이하, 명도 75이상

         ·강조색은 2가지 이내로 하되 2차색 이상의 혼합색으로 주조
                                                      대 블록내에서 사업단위
강조색       색과 조화를 이룰 수 있는 색을 사용한다.
                                                      의 아이덴티티를 제공
          -채도 65이하, 명도 55이상

제19조 (주조색, 보조색, 강조색의 적용) ①건축요소:건축물 전면(facade), 후면, 측면의 외벽, 지
 붕, 옥탑, 동별 입구, 계단실 외벽 등에 적용함을 원칙으로 한다.
 ②단지시설요소:담장, 단지출입구, 조명시설, 단지내 포장, 안내판 등에 적용함을 원칙으로 한다.
                            <표4> 건축물 부위별 색채적용의 예
               구                 분              주조색      보조색       강조색

                   외벽전면                          ○        △          △

                   외벽후면                          ○        △          △

                   외벽측면                          ○        ○          △

                   발코니 외벽                                 ○          △

                발코니 내부 측면                                 ○          △

                발코니 내부 천정                                 ○          ○

                   발코니 난간                                 ○          △

              엘리베이터실 외벽(계단실)                     △        ○          △

    엘리베이터실 외벽(계단실)과 접한 발코니 외벽 측벽                 △        ○          ○

                    지       붕                             ○

               돌출된 수위실 외벽                        △        ○          ○

                    캐노피                                   ○          ○

                처마홈통, 선홈통                                            ○

              외벽 후면 세대별 출입문                               ○          ○

               외벽 후면 가스파이프                                           ○

 주:적용권장(○), 적용가능(△)
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               <표5> 공동주택용지 블록별(주택단지별) 색채적용
                                                색상기준
 구         분   색   상
                               주조색                 보조색             강조색

                            C0, M0,         C0, M12, Y15, K0
 공동주택단지                        Y3, K0       C0, M5, Y12, K4       C95, M5,
     ①블록                    C0, M0,         C3.6, M22, Y15, K2    Y66, K19
                               Y3, K5       C17, M22, Y25,K9

                            C0, M0,         C12, M0, Y5, K10
 공동주택단지
                               Y3, K0       C20, M4, Y7, K4       C3, M54,
②, ③, ④, ⑤
                            C0, M0,         C31, M17, Y10, K0     Y58, K0
     블록
                               Y3, K5       C31, M17, Y26, K0

                            C0, M0,         C0, M0, Y11, K0
 공동주택단지                        Y3, K0       C7, M11, Y17, K3.14   C56, M43,
     ⑥블록                    C0, M0,         C0, M8, Y22, K11      Y0, K10
                               Y3, K5       C7, M14, Y21, K14

<대지내 공지에 관한 사항>
제20조 (건축한계선에 의한 공지 조성) 소음방지 및 주거환경보호 등을 위하여 건축한계선이 설정
 된 경우 대지경계선과 건축한계선 사이 구간의 폭 2분의 1이상을 도로변에 접하여 녹지로 조성한
 다. 다만, 출입구 확보, 상가배치 등 주택건설 사업계획 승인권자가 인정하는 경우 그러하지 아니
 하다.
제21조 (주택단지내 오픈스페이스)(권장) 주택단지의 외부환경 제고를 위해 주택단지내 오픈스페이
 스 조성구역이 지정되어 있는 경우에는 가능한 한 오픈스페이스를 확보하고 단지내 조경을 실시
 한다.
<차량·보행동선 및 주차장에 관한 사항>
제22조 (차량출입구) 차량출입불허구간으로 지정된 곳에는 차량의 진·출입이 불허된다. 다만, 주택
 건설 사업계획 승인권자가 관련심의위원회의 심의를 거쳐 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.
제23조 (주차시설) 모든 공동주택용지에는 오송생명과학단지 교통영향평가에서 제시한 주차대수
 (2016년이후) 이상의 주차 시설을 확보하여야 한다.
                       제 3 장     준주거용지
<대지에 관한 사항>
제24조 (획지의 분할과 합병) ①모든 획지는 둘 이상의 독립된 획지로 분할할 수 없다.
 ②대지의 합병은 허용되나 두 개 이상의 필지를 합병할 때 지침의 적용은 원칙적으로 넓은 도로
 변에 접한 필지의 지침을 적용하며, 필지가 접한 도로의 폭이 같은 경우에는 지침내용이 강화된
 규정을 적용한다.
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<건축물에 관한 사항>
제25조 (건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이) ①준주거용지는 SR로 표시하며 각 획지별 건축
 물의 허용용도, 건폐율·용적률·높이의 최고한도는 <표6>에 의한다.
              <표6> 준주거용지 건축물 허용용도·건폐율·용적률·높이

 택지   건축물의              건   축   물     용    도            건폐율     용적률    높이
 용도   용도표시     허    용   용   도         불    허   용   도     (%)     (%)   (층)

             ·국토의계획및이용에관한 ·제2종근린생활시설중 단
              법률 시행령 별표7 및          란주점 및 안마시술소
준주거           청원군 도시계획조례 제 ·의료시설중 격리병원, 장
       SR                                               60이하 300이하 5이하
 용지           31조에 의해 준주거지          례식장
              역안 에서 건축 가능한 ·문화 및 집회시설중 관
              건축물                   람장, 동식물원

제26조 (용적률 완화) 준주거용지내 모든 건축물은 최대 용적률을 초과하여 건축할 수 없다. 다만,
 「청원군 도시계획조례」 제73조에 의거하여 용적률을 완화 받은 경우에는 동 조항에 의한 완화비
 율을 적용한다.
<대지내 공지에 관한 사항>
제27조 (전면공지) ①전면공지는 전면도로로부터 일반인의 출입이 용이하도록 전면도로에 접한 길
 이의 3분의 2이상 구간이 일반인의 출입이 용이하도록 조성되어야 한다.
 ②전면공지의 바닥높이는 전면공지와 접한 보도의 높이와 가능한 한 같게 하고 내구적인 장식포
 장을 하여야 하며, 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등
 장애물을 설치하거나 1층 창호 개방시 창호가 전면공지를 침범하여서는 안된다. 단, 건축허가권자
 가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
<차량동선 및 주차에 관한 사항>
제28조 (차량출입구) ①차량출입불허구간이 지정된 곳에는 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 건
 축허가권자가 인정하 는 경우에는 그러하지 아니하다.
 ②대지로의 차량 진·출입은 대지가 면하고 있는 도로 중 위계가 가장 낮은 도로에서 하는 것을
 원칙으로 한다
 ③연접필지와 공동주차출입구를 통한 공동주차방식을 유도하여 잦은 주차진입구간 개설에 따른
 보행혼잡방지 및 교통흐름 저해를 해소한다.
 ④기존건물이 인접하여 있는 경우는 보행의 잦은 단절을 막기 위해 이웃의 주차공간에 접하여 주
 차공간을 계획하고 주차출입용 경계구조물이나 포장 등을 공동으로 설치하도록 한다.(권장)
제29조 (주차장) 준주거용지내 부설주차장은 「주차장법」 및 「청원군 주차장조례」에 따라 설치하여
 야 한다. 단 교통영향평가 심의대상 건축물의 경우는 심의내용에 따른다.
                            제 4 장     상업용지
<대지에 관한 사항>
제30조 (획지의 분할과 합병) ①모든 획지는 둘 이상의 독립된 획지로 분할할 수 없다.

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 ②대지의 합병은 허용되나 두 개 이상의 필지를 합병할 때 지침의 적용은 원칙적으로 넓은 도로
 변에 접한 필지의 지침을 적용하며, 필지가 접한 도로의 폭이 같은 경우에는 지침내용이 강화된
 규정을 적용한다.
<건축물에 관한 사항>
제31조 (건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이) ①오송생명과학단지내 상업용지의 분류는 상업
 용지(C1), 상업용지(C2)로 구분되며 각 획지별 건축물의 허용용도, 건폐율·용적률·높이의 최고
 한도는 <표7>에 의한다.
                  <표7> 상업용지 건축물 허용용도·건폐율·용적률·높이

택지 건축물의                   건   축       물     용    도            건폐율     용적률    높이
용도 용도표시           허   용   용   도              불   허   용   도     (%)     (%)   (층)

                ·국토의계획및이용에관한법 ·단독 및 공동주택
                률 시행령 별표9 및 청원 ·의료시설중 격리병원, 장
         C1     군 도시계획조례 제33조에             례식장                80이하 1300이하        -
                의해 일반상업지역에서 건 ·문화 및 집회시설중 관

상업              축 가능한 건축물                  람장, 동식물원

용지                                        ·단독 및 공동주택
상업              ·국토의계획및이용에관한법 ·제2종근린생활시설중 단
용지              률 시행령 별표9 및 청원             란주점
         C2     군 도시계획조례 제33조에 ·숙박시설                          80이하 800이하         -
                의해 일반상업지역에서 건 ·위락시설
                축 가능한 건축물                 ·의료시설중 격리병원, 장
                                           례식장

 ②C1지역 중 상업3의 ③, ④, ⑦, ⑧번 가구에만 오송생명과학단지의 다양한 중심기능의 수용 및
 위락수요를 충족시키기 위하여 숙박 및 위락시설을 허용한다(청원군 도시계획조례에 의거 주거지
 역과 30m이상의 이격거리를 확보한 경우에 한함).
 ③ ②항에 건축할 수 있는 숙박 및 위락시설은 무분별한 일반숙박업(러브호텔)의 건축을 지양함과
 동시에 오송생명과학단지의 특성과 국제업무기능 등 단지의 특성을 수용하기 위하여 국제적인 수
 준의 건축기준을 작성하여 호텔 및 콘도 수준의 건축을 유도할 수 있도록 다음 기준을 따라야 한
 다.

 ○건축물의 용도
  -숙박시설의 1층에는 근린생활시설용도 등으로 커피숍, 호프집, 부폐, 일반음식점, 놀이시설 등
      주민과 친숙한 용도로 건축하여 인근주민의 만남의 장소 등으로 제공하되, 1층 바닥면적의
      25% 범위내에서 부설주차장 설치 가능

 ○객실규모
  -객실은 2층 이상의 층에 설치하되, 1실의 규모는 25㎡(7.56평) 이상으로 설치하고 전체 객실

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제16515호               관          보      2007. 5.30. (수요일)
   수는 30실 이상 설치

 ○시설기준
  -각각의 객실에는 화장실, 샤워실, 냉·온수 수도전, 욕조, 세면대 등을 갖추어 호텔, 콘도 수
   준으로 건축

 ○부대시설
  -숙박시설을 건축 할 경우 대지면적의 10%이상을 조경면적으로 하되 조경면적에는 파고라 등
   을 설치하여 주민휴식공간으로 제공

 ○기   타
  -접객대 및 로비시설을 갖추어 건축
제32조 (용적률 완화) 상업용지내 모든 건축물은 최대 용적률을 초과하여 건축할 수 없다. 다만,
 「청원군 도시계획조례」 제73조에 의거하여 용적률을 완화 받은 경우에는 동 조항에 의한 완화비
 율을 적용한다.
제33조 (건축물의 외관 및 지붕의 형태) ①상업용지내 건축물은 단지의 중심성과 상징성을 특성화
 할 수 있는 외관과 구조로 하여야 하며, 특히, 숙박시설과 위락시설은 단지 내 주거환경 등을 감
 안하여 주변지역의 건축물과 조화를 이룰 수 있도록 한다.
 ②지붕은 경사지붕으로 하되 구배는 1:0.2~1:0.7로 하며, 특히 위화감을 조성하는 고딕식이나
 돔형 및 이와 유사한 지붕형태를 불허한다.
제34조 (외부 담장 및 가림막) 숙박시설의 외부 담장 및 가림막은 그 설치를 제한한다(권장).
<대지내 공지에 관한 사항>
제35조 (전면공지) ①전면공지는 전면도로로부터 일반인의 출입이 용이하도록 전면도로에 접한 길
 이의 3분의 2이상 구간이 일반인의 출입이 용이하도록 조성되어야 한다.
 ②전면공지의 바닥높이는 전면공지와 접한 보도의 높이와 가능한 한 같게 하고 내구적인 장식포
 장을 하여야 하며, 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등
 장애물을 설치하거나 1층 창호 개방시 창호가 전면공지를 침범하여서는 안된다. 단, 건축허가권자
 가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
<차량동선 및 주차에 관한 사항>
제36조 (차량출입구) 차량출입불허구간이 지정된 곳에는 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 건축
 허가권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.
제37조 (주차장) 상업용지내 부설주차장은 「주차장법」 및 「청원군 주차장조례」에 따라 설치하여야
 한다. 단, 교통영향평가 심의대상 건축물의 경우는 심의내용에 따른다.
<간판에 관한 사항>
제38조 (숙박시설의 간판) 숙박시설의 간판은 2개까지 허용(가각부는 4개)하되 호화로운 네온 간판
 및 광고조명은 불허한다.
<기타 사항>
제39조 (건축심의) 숙박시설은 건축전 청원군건축위원회의 심의(건축시기, 미관, 형태 등)를 받아
 건축하여야 한다.

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제40조 (조    명) 상업시설은 첨단산업단지로서의 이미지 제고를 위하여 야간 가로경관 형성을 위한
 외부경관 조명을 설치하여야 한다(권장).
                     제 5 장   연구 및 지원시설용지
<대지에 관한 사항>
제41조 (획지의 분할과 합병) ①모든 획지는 도입용도상 필요에 의하여 분할할 수 있다.
 ②대지의 합병은 허용되나 두 개 이상의 필지를 합병할 때에는 원칙적으로 넓은 도로변에 접한
 필지의 지침을 적용하며, 필지가 접한 도로의 폭이 같은 경우에는 지침내용이 강화된 규정을 적
 용한다.
<건축물에 관한 사항>
제42조 (건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이) ①연구시설은 오송생명과학단지에 건립되는 국
 책연구기관 및 민간연구기관을 말하며, 지원시설은 생산기능 및 연구기능을 지원할 수 있는 시설
 로, 건축물의 허용용도, 건폐율·용적률·높이의 최고한도는 <표8>에 따른다.
 ②연구시설용지 중 연구1·2지역은 각각 남측 중1-8호선 및 중1-2호선에서 10m이상 이격하여
 건축물을 배치하며, 연구2지역의 동측은 대3-3호선에서 20m이상 이격하여 건축물을 배치하도록
 한다.(권장)
              <표8> 연구 및 지원시설의 허용용도·건폐율·용적률·높이

택지용도 건축물의용도표시           허    용     용    도   건폐율(%) 용적률(%) 높이(층)


                   ·질병관리본부

                   ·한국보건산업진흥원

연구시설         RS    ·국립독성연구원                 70이하    300이하      -

                   ·식품의약품안전청 등 국책연구기관

                   ·민간연구기관 등

                   ·종합의료센터

                   ·의과학센터

                   ·정보센터
지원시설         Z1                             60이하    250이하      -
                   ·창업보육센터

                   ·한의약단지

                   ·기타지원 등

<대지내 공지에 사항>

제43조 (전면공지) ①전면공지는 전면도로로부터 일반인의 출입이 용이하도록 전면도로에 접한 길

 이의 3분의 2이상 구간이 일반인의 출입이 용이하도록 조성되어야 한다.

 ②전면공지의 바닥높이는 전면공지와 접한 보도의 높이와 가능한 한 같게 하고 내구적인 장식포

 장을 하여야 하며, 보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장 등
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 장애물을 설치하거나 1층 창호 개방시 창호가 전면공지를 침범하여서는 안된다. 단, 건축허가권자

 가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.
<차량동선 및 주차에 관한 사항>
제44조 (차량출입구) 차량출입불허구간이 지정된 곳에는 차량출입구를 설치할 수 없다. 다만, 건축
 허가권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.
제45조 (주차장) 연구 및 지원시설내 부설주차장은 「주차장법」 및 「청원군 주차장조례」에 따라 설
 치하여야 한다.
                           제 6 장     공공건축물
<공통사항>
제46조 (획지의 분할과 합병) ①공공지원시설용지는 해당 용지의 용도 및 수요에 적합한 규모로 분
 할 및 합병하여 공급할 수 있다.
 ②공공지원시설용지를 제외한 모든 획지는 원칙적으로 분할하거나 합병할 수 없다.
제47조 (건축한계선에 의한 공지 조성) 건축한계선 지정으로 인해 대지경계선으로부터 건축한계선
 까지 발생한 공지는 전면도로에 접한 길이의 3분의 2이상의 구간이 일반인의 출입이 용이하도록
 조성되어야 한다. 단, 전기공급설비, 하수도시설, 상수도시설은 제외한다.
제48조 (차량출입구) ‘건축물 용도 등에 관한 지구단위계획결정도’에서 차량출입불허구간으로 지정
 된 구간은 차량의 진출입을 할 수 없으며, 차량의 출입구는 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변
 구간에 설치하는 것을 원칙으로 한다.
제49조 (주차장 관련기준) 공공건축물 내 주차장의 설치기준은 「주차장법」 및 「청원군 주차장조례」
 에 따라 하여야 한다.
<교육시설에 관한 사항>
제50조 (건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이) 교육시설은 오송생명과학단지에 건립되는 유치
 원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교 시설을 말하며, 건축물의 허용용도, 건폐율·용적률·높
 이의 최고한도는 <표9>에 따른다. 다만, 유치원 용지의 경우 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4
 항 제2호에 규정된 용도를 복합하여 건축할 수 있으며, 이 경우 동 규정에 따라 건축물 연면적의
 70%이상을 유치원으로 건축하여야 한다.
                 <표9> 교육시설의 허용용도·건폐율·용적률·높이
         건축물의                                     건폐율    용적률      높이
택지용도                  허      용       용        도
         용도표시                                      (%)    (%)     (층)

                 ·유치원(건축물 연면적의 70%이상의 면적)
                 ·보육시설
                 ·미성년자를 주된 대상으로 하는 학원
                 ·생활편익시설(문구점·서점·운동기구점 사진
 유치원        S1                                    50이하 250이하     5이하
                  관에 한함)
                 ·의료시설
                 ·주민운동시설
                 ·종교시설

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          건축물의                                                건폐율      용적률     높이
 택지용도                     허       용         용        도
          용도표시                                                 (%)      (%)    (층)

             S2    ·초등학교, 중학교, 고등학교                          50이하 250이하        5이하
  학교
             S3    ·대학교                                      20이하 100이하         -


제51조 (담장 및 조경) 초, 중, 고등학교의 담장은 1.5m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치

 하여야 한다.

제52조 (보행자출입구)(권장) ①차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를

 권장하며, 주출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.

 ②제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보

 행자전용도로에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치할 것을 권장한다.

<공공지원시설에 관한 사항>

제53조 (건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이) 공공지원시설의 건축물 허용용도·건폐율·용적

 률·높이의 최고한도는 <표10>에 따른다.

                  <표10> 공공지원시설의 허용용도·건폐율·용적률·높이
          건축물의
택지용도                  허       용       용          도       건폐율(%)    용적률(%)     높이(층)
          용도표시

                  ·공공청사(동사무소, 파출소, 소방서, 우
공공지원
           Z2      체국, 보건소 등)                             60이하      400이하     10이하
시설용지
                  ·업무용지 등


제54조 (조   명) 업무시설은 첨단산업단지로서의 이미지 제고를 위하여 야간 가로경관 형성을 위한

 외부경관 조명을 설치하여야 한다(권장).

<문화 및 집회시설에 관한 사항>

제55조 (건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이) 문화 및 집회시설의 건축물 허용용도·건폐율·용적

 률·높이의 최고한도는 <표11>에 따른다.

                   <표11> 종교시설의 허용용도·건폐율·용적률·높이
          건축물의
택지용도                      허   용       용     도            건폐율(%)    용적률(%)     높이(층)
          용도표시

 문화 및
           Z3      종교집회장, 전시장 및 그 부속용도 등                 60이하      200이하      4이하
집회시설


<위험물 저장 및 처리시설에 관한 사항>

제56조 (건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이) 위험물 저장 및 처리시설의 건축물 허용용도·

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 건폐율·용적률·높이의 최고한도는 <표12>에 따른다.

            <표12> 위험물 저장 및 처리시설의 허용용도·건폐율·용적률·높이

  택지용도       건축물의 용도표시    허   용        용     도    건폐율(%)     용적률(%)     높 이

 위험물 저장
                  Z4      주유소 및 부속시설               70이하      350이하           -
 및 처리시설

제57조 (건축물의 배치 및 차량출입구) 주유소건물은 도로변에서 2m이상 이격하여 건축하여야 하

 며, 이용 차량의 입구와 출구는 분리하여 설치하되 인접부지와 5m이상 이격하여야 한다.

<폐수처리시설, 폐기물처리시설, 전기공급시설, 배수지, 가압장, 하수도 시설, 농업용양수장에 관한

사항>

제58조 (건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이) 폐수처리시설, 폐기물처리시설, 전기공급시설, 배수

 지, 가압장, 하수도 시설, 농업용양수장의 건축물 허용용도· 건폐율·용적률·높이의 최고한도는

 <표13>에 따른다.

      <표13> 폐수처리시설, 폐기물처리시설, 전기공급설비, 배수지, 가압장, 하수도 시설,

            농업용양수장의 건축물 허용용도·건폐율·용적률·높이

  택지용도       건축물의 용도표시    허   용    용     도       건폐율(%)    용적률(%)     높이(층)


 폐수처리시설          Z5      ·폐수처리시설                 70이하      210이하         -


폐기물처리시설          Z6      ·폐기물처리시설                20이하      100이하         -


 전기공급시설          Z7      ·변전소                    70이하      210이하         -


   배수지           Z8      ·배수지                    20이하      100이하         -


   가압장           Z9      ·가압장                    20이하      100이하         -


 하수도 시설          Z10     ·오수중계펌프장                20이하      100이하         -


 농업용양수장          Z11     ·농업용양수장                 50이하      150이하       3이하


<주차장에 관한 사항>

제59조 (건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이) 주차장 부지는 노외주차장 설치를 원칙으로 하

 되 주차전용건축물로 설치할 경우의 건축물의 건폐율·용적률은 <표14>를 따르며, 허용용도·높

 이의 최고한도는 「주차장법」 및 「청원군 주차장조례」를 따른다.

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              <표14> 주차장의 허용용도·건폐율·용적률·높이

 택지용도     건축물의 용도표시    허    용     용    도   건폐율(%)     용적율(%)     높이(층)

             P1                                       1300이하       -
                      ·노외주차장 및 부속용도
  주차장        P2        (주차전용건축물 포함)        80이하       800이하        -

             P3                                       500이하        -

                       제 7 장      공공시설물

<보행자전용도로에 관한 사항>

제60조 (보행자전용도로 조성 기본원칙) ①보행자 뿐만 아니라 자전거 및 휠체어 이용에 불편이 없

 도록 계단 및 단차가 없도록 하며 부득이하게 계단을 설치한 경우 경사로를 동시에 설치하여야

 한다.

 ②보행자전용도로의 공간구성, 식재, 시설물배치, 포장은 입지여건 및 이용특성에 따라 기능, 형

 태, 식재기법 등에 있어 유형별로 특화한다.

 ③보행자전용도로와 인접한 시설 중 공원 및 어린이놀이터 등과 같은 오픈스페이스 요소뿐만 아

 니라 학교와 같은 다중이용시설과의 연계성 향상을 위한 통로를 적극적으로 확보하도록 한다.

 ④보행자전용도로 내부에는 적정간격으로 낙엽교목을 식재하여 녹음을 조성하고 휴게·편익시설

 을 도입하여 보행활동을 지원할 수 있어야 한다.

제61조 (보행자전용도로 유형별 조성) ①포장은 소형고압블럭에 의한 패턴포장을 기본으로 하되,

 공간적 특화가 요구되는 입구부분, 휴게공간, 공공시설용지 연계부분 등에서는 석재타일을 사용한

 독자적 패턴포장을 실시하도록 고려한다.

 ②보행자전용도로의 주입구 부분에는 차량진입 방지 및 벤치의 역할을 겸하는 볼라드를 2~3m

 간격으로 배치하며, 안내와 입구상징물의 역할을 수행하는 문주를 가급적 확보하도록 한다.

 ③공동주택지의 경우 1개지점 이상의 개구부를 설치하며 개구부변에 변화 있는 폭의 녹지를 확보

 하고 휴게 및 편익시설을 배치하되, 입구 및 활동의 결절 광장부에는 지표 및 경관수종을 도입하

 도록 한다.

<보행자우선도로에 관한 사항>

제62조 (보행자우선도로의 조성)(권장) ①보행자우선도로는 차량통행이 서행으로 이루어지고, 안전

 한 보행공간을 조성하기 위한 것으로서 차량과속방지시설(Hump)과 볼라드 등을 설치하고 입구를

 강조하기 위하여 노면표시, 교통안내판 등을 설치한다.

 ②포장패턴은 기본적으로 일반도로와 구분하여 기능성, 인식성 제고를 위한 재료를 혼합하여 사

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제16515호              관          보     2007. 5.30. (수요일)
 용한다.

<광장에 관한 사항>

제63조 (광장의 조성)   ①고속철도역사 전면의 광장은 철도역사 이용객의 집산 및 원활한 이용편의

 를 위하여 계획한 부지이므로 보행자통로, 보행자의 휴식공간, 식재 등으로 조성한다.

 ②고속철도역사의 장소성을 부여하기 위한 상징물 등을 설치하고 내구적인 장식포장과 기능적인

 식재공간을 조성한다.

<광고물 설치기준에 관한 사항>

제64조 (광고물 설치기준) “오송생명과학단지 내 지구단위계획수립(광고물 설치 기준)”에 따라 설치

 하여야 하며, 동 조례 변경시 변경된 내용에 따른다.

 ※청원군 “오송생명과학단지내 지구단위계획수립(광고물 설치 기준)”

  ①업소당 2개만 설치하고 적·흑색은 바탕색 및 표시내용의 2분의 1 이내 사용제한

  ②건물의 전면에만 설치하고 후면이나 측면에는 사용금지

  ③한 건물 내에 같은 층에 설치되는 가로형 간판의 세로 폭은 위층과 아래층의 창문간 세로(벽)

   폭의 80%이내, 다만 벽면 높이가 1m 미만인 경우에는 창문을 가리지 않는 범위 내에서 설

   치, 가로 폭은 점포점유 가로폭 이내로 설치한다.

  ④세로형 간판은 부착금지. 다만, 건물정면의 주 출입구(주계단입구) 기둥 양측1곳에 한하여 건

   물 명이나 비영리단체의 명칭에 한하여 비 조명으로 설치하는 것만 허용

  ⑤돌출간판은 상·하 일직선상에 위치하도록 표시하되, 세로길이는 당해 건물의 1개층이내이어

   야 하며 가로폭·돌출·두께가 동일하여야 하고, 건물의 양쪽 끝부분에만 설치가능. 다만, 건

   물 전면폭이 10m이하인 경우 한쪽 끝에만 설치하여야 하며 돌출간판의 높이는 간판하단으로

   부터 당해 보도높이를 기준으로 3m(보도가 없는 경우 4m)이상의 높이를 유지하여야 한다.

  ⑥상업지역이 아닌, 주거지역, 준주거지역 내에 지주를 이용한 광고물과 건물 옥상의 광고탑,

   광고판 설치금지

  ⑦네온 및 전광류 사용, 옥상간판은 상업지역에 한해서만 허용하고 준주거지역, 주거지역에는

   설치금지. 단, 의료기관, 약국은 제외

  ⑧설치하는 광고물의 전기(형광등)는 일체 사용하지 않고 건물의 위 또는 측면 등의 조명을 설

   치하여 간판의 글귀를 표현할 수 있도록 한다. (상가 전면 아파트 입주민들의 민원야기 방지)

  ⑨업소 내 창문이용 광고는 일체 사용제한

  ⑩건축주는 광고물이 부착되는 모든 위치에는 광고물 부착 지지대(광고물)를 설치하여야 한다.

   부    칙

본 시행지침은 고시일부터 효력을 발생한다.

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제16516호                     관             보           2007. 5.31. (목요일)

대상업체 및 등록취소 내용

연번 업종 및 등록번호          상 호        대표자          영업소소재지        등록취소일        취소사유

                                       서울시 서초구 서초동                         행정처분
      대기 방지시설업                         1591-3 탑스벤처 501호                    등록취소
 1                  매일이앤아이㈜ 김현조                              2007.5.25
        제737호                          (등기부상 :서울시 서초구                    (2년간 영업
                                        방배동 872-3)                       실적 없음)
      대기 방지시설업                         서울시 은평구 대조동                       자진반납
 2                  (주)금강엔비텍     이동기                         2007.5.25
        제455호                          171-60                            등록취소

      수질 방지시설업                         서울시 영등포구 여의도                      자진반납
 3                   ㈜에코액티바      윤희봉                         2007.5.25
        제712호                          동 13-5 오성빌딩 903호                  등록취소

      수질 방지시설업                         서울시 강동구 길동 318                    자진반납
 4                   수자원기술㈜      이환기                         2007.5.25
        제876호                          동화빌딩 4층                           등록취소


고지사항                                       2. 위   치 : 경상북도 문경시 공평동 산71번지,
이 처분에 대하여 불복이 있는 경우에는 이                     우지동 산7-10
 처분이 있음을 안 날부터 90일, 처분이 있은                  3. 사업규모
 날로부터 180일 이내에 행정심판법 제3조제1                   가. 소각시설 : 36톤/일×1기(300일/년, 24시
 항의 규정에 의거 서울특별시장 또는 환경부                       간/일) 및 여열이용설비 등
 장관에게 행정심판 청구를 할 수 있습니다.
                                             나. 음식물건조시설 : 16톤/일×1기(300일/년,
이 처분을 받은 업체는 즉시 해당 방지시설업
                                               16시간/일)
 등록증을 서울특별시청에 반납하여 주시기 바                    4. 공사기간 : 착수일로부터 15개월(시운전기간
 랍니다.
                                             2개월 포함)
                                            5. 관리운영권설정기간 : 운영개시일로부터 15
⊙문경시공고제2007-452호                             년간
     『문경시 생활폐기물 소각시설 민간투자
                                            6. 최초제안자 :(가칭)문경에스코 주식회사
     사업』 제3자 제안공고
                                            Ⅱ. 제3자 제안공고 주요내용
 「사회기반시설에 대한 민간투자법 시행령」제7
                                            1. 제3자 제안자의 자격
조제7항의 규정에 따른 민간투자사업심의위원회
                                             가. 제안자는 사업시행에 필요한 각종 법률과
심의를 거쳐 『문경시 생활폐기물 소각시설 민간
                                               규정이 정한 자격요건을 갖추어야 하며 단
투자사업』을 민간투자대상사업으로 추진하고, 같
                                               독 또는 컨소시엄을 구성하여 법인 및 설립
은법 시행령 제7조제8항의 규정에 따라 제3자
                                               예정법인의 자격이어야 함.
제안을 다음과 같이 공고합니다.
                                            2. 제3자 제안방법
     2007년 5 월31일
                 문   경   시   장               가. 사업추진방식은 BTO(Build-Transfer-

Ⅰ. 최초제안자 주요 제안내용                               Operate)방식으로 함.

1. 사업명 : 문경시 생활폐기물 소각시설 민간투                  나. 최초제안자는 제3자 제안서 제출 마감일

 자사업                                           까지 수정제안을 할 수 있음.

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