제19907호(별권2)                              관            보               2020. 12. 29.(화요일)
2) 공동주택용지(변경)
▧ 기정
도면
       위 치         구   분                               계획내용                           비   고
번호
                             ∙허용용도
                              - 공동주택 및 부대복리시설로 지정된 건축물
                              - 전용면적 60㎡이하의 공동주택 및 부대복리시설
                              - 전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 및 부대복리시설
                              - 전용면적 85㎡초과의 아파트 및 부대복리시설
                              - 전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 85㎡이하의 혼합배치 아파트
                   용   도
                                및 부대복리시설
                              - 전용면적 60㎡초과 85㎡이하, 85㎡초과의 혼합배치 아파트
                                및 부대복리시설
                             ∙불허용도
                              - 허용용도외의 건축물
                              - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율                             50% 이하
                              A1, A2                   250%이하
                              A5, A7                   240%이하
                   용적률
                                A6                     230%이하
공동                            A3, A4                   200%이하
       A1~A7
주택                           ∙35층이하
                             ∙A4~A7 블록은 지구 북측 경산지식산업지구 진입도로변으로
                   높   이
                               30m의 층수제한구간 적용
                               (A4 : 20층이하, A5 : 25층이하, A6 : 23층이하, A7 : 25층이하)
                   배   치                              -
                   형   태                   지구단위계획 시행지침 참조
                   색   채                              -
                             ∙건축한계선(차폐조경 포함) : 4~9m
                              - A1 : 중로1-1변(7m), 중로1-2변(5m)
                              - A2 : 중로1-1변(7m), 중로1-2변(5m)
                              - A3 : 중로1-1변(7m)
                              - A4 : 북측 경산지식산업지구 진입도로변(4m)
                   건축선                                                          결정도 참조
                              - A5 : 중로1-1변(7m), 북측 경산지식산업지구 진입도로변(4m)
                              - A6 : 중로1-1변(7m), 북측 경산지식산업지구 진입도로변(9m)
                              - A7 : 중로1-1변(7~9m), 중로1-2변(5m), 북측 경산지식산업
                                      지구 진입도로변(9m)
                             ∙담장설치불허구간 : 공원연접부


                공동주택(아파트, 연립주택)용지의 유형 및 세대수, 용적율, 높이
                                             표준평형       용적률
블록명      규모            유형별    면적(㎡)                             인구(인)     세대수(호)       비고
                                           (㎡,공급면적)      (%)
         합     계                 189,318        -        -       11,581       4,907
       60㎡~85㎡         아파트        21,557        110     250.0     1,225        490
A1                                                                                    일반분양
        85㎡초과          아파트         9,239        140     250.0      413         165
       60㎡~85㎡         아파트        24,243        110     250.0     1,378        551
A2                                                                                    일반분양
        85㎡초과          아파트        10,390        140     250.0      465         186
A3      60㎡이하          아파트        17,112        45      200.0     1,224        765     임대
A4      60㎡이하          아파트        20,795       45~60    200.0     1,808        723     임대
A5     60㎡~85㎡         아파트        36,049        110     240.0     1,968        787    일반분양
A6      60㎡이하          아파트        21,779        80      230.0     1,565        626    공공분양
A7     60㎡~85㎡         아파트        28,154        110     240.0     1,535        614    일반분양



                                                 478