제19528호(그2)                                  관          보               2019. 6. 21.(금요일)
     획지       주택규모        획지면적         세대수    평균규모        최고     건폐율       기준용적률
                                                  주1)      주3)                 주2)    비고
     번호      (전용면적)        (㎡)          (호)    (㎡)       층수       (%)       (%)
                 소계        59,492       826        -       -        -           -
  A-60       60㎡~85㎡이하     35,695       524       112    20 층    50%이하      165%이하
               85㎡초과       23,797       302       130    20 층    50%이하      165%이하
                 소계        31,862       456        -       -        -           -
  A-61         60㎡이하       19,117       289       112    23 층    50%이하      170%이하
             60㎡~85㎡이하     12,745       167       130    23 층    50%이하      170%이하
  A-62         60㎡이하       25,293       801       44     20 층    50%이하      160%이하
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2) 기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
주3) 층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다.

다. 주상복합용지 : 변경없음(게재생략)
라. 상업·업무용지(변경)(변경분)

 도면번호          위 치       구 분                               계 획 내 용


                                    • 어반루프
                                     -“어반루프”란 중심상업의 연속적이고 정연하고 상징적인 가로경관연출, 전천후
                                       상업공간의 확보, 낙하물에 대한 보행자 안전확보 등을 위해 연속적으로 고정
                                       형차양이 설치된 구간을 말한다.
      중상       중상                   - 중심상업용지로서 광장에 면한 획지는 광장에 면하여 고정형차양을 설치하여야
      1~16     1~16                    한다.
      일상       일상                   - 고정형차양을 설치하는 경우 다음 각 호를 준수하여야 한다.
      1~5      1~5    형태 및          1) 설치길이는 차양끝단을 기준으로 하며, 건축물 너비 이상으로 설치하여야 한다.
기정                     외관,          2) 돌출길이(D)는 건축물 외벽면으로부터 3m이상, 높이(H)는 바닥면에서부터
      근상       근상     색채 등
      1~19     1~19                    4.5m로 통일하여야 하며, 대지경계선을 초과 돌출하여 설치할 수 없다.
                                    3) 기둥이 없는 켄틸레버 구조로 조성하여 개방감, 인지성 및 접근성을 제고하여
      업무       업무                      야 한다.
      1~12     1~12
                                    4) 최대한 가볍고 날렵해 보이는 디자인을 채용하여 보행자의 시각적 부담을 최소
                                       화 하여야 한다.
                                    5) 태풍, 적설, 낙하 등에 외부영향에 대한 내구성을 확보하여야 한다.
                                    6) 덮개는 보행공간의 자연채광확보를 위해 투광재료를 사용하는 것을 고려하여야
                                       한다.



                                    • 어반루프
                                     -“어반루프”란 중심상업의 연속적이고 정연하고 상징적인 가로경관연출, 전천후
                                       상업공간의 확보, 낙하물에 대한 보행자 안전확보 등을 위해 연속적으로 고정
                                       형차양이 설치된 구간을 말한다.
      중상       중상                   - 중심상업용지 및 일반상업용지(일상2, 일상3)로서 광장에 면한 획지는 광장에
      1~16     1~16                    면하여 고정형차양을 설치하여야 한다.
      일상       일상                   - 고정형차양을 설치하는 경우 다음 각 호를 준수하여야 한다.
      1~5      1~5    형태 및          1) 설치길이는 차양끝단을 기준으로 하며, 건축물 너비 이상으로 설치하여야 한다.
변경                     외관,          2) 돌출길이(D)는 건축물 외벽면으로부터 3m이상, 높이(H)는 바닥면에서부터
      근상       근상     색채 등
      1~19     1~19                    4.5m로 통일하여야 하며, 대지경계선을 초과 돌출하여 설치할 수 없다.
                                    3) 기둥이 없는 켄틸레버 구조로 조성하여 개방감, 인지성 및 접근성을 제고하여
      업무       업무                      야 한다.
      1~12     1~12
                                    4) 최대한 가볍고 날렵해 보이는 디자인을 채용하여 보행자의 시각적 부담을 최소
                                       화 하여야 한다.
                                    5) 태풍, 적설, 낙하 등에 외부영향에 대한 내구성을 확보하여야 한다.
                                    6) 덮개는 보행공간의 자연채광확보를 위해 투광재료를 사용하는 것을 고려하여야
                                       한다.


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