yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19257호                             관                   보              2018. 5. 16.(수요일)
일련            지     번        지목          면적(㎡)                          소 유 자
   소 재 지                                                   지분                               비고
번호          분할전     분할후     공부 현실       당초  편입                     성명      주      소
    거제시
33  하청면     879-2   879-2   도     도     423         423           배영현          미등기
    하청리
    거제시
34  하청면     881-1   881-1   도     도     17          17            거제시
    하청리
    거제시
35  하청면     산48-1   산48-5   임     임    1,046        76          국토교통부
    하청리
    거제시
36  하청면     881-2   881-2   도     도     79          79            배영현          미등기
    하청리
    거제시
37  하청면     산48-4   산48-4   도     도     541         275           거제시
    하청리
    거제시
                                                                        거제시 하청면 하청리
38  하청면     산48-2   산48-2   도     도     298         298           배한경
                                                                             820
    하청리
    거제시
39  하청면     산48-3   산48-3   도     도     53          53            거제시
    하청리
    거제시
40  하청면     861-2   861-4   답     답     325          8          국토교통부
    하청리
    거제시
41  하청면     862-3   862-8   답     답     471         115         국토교통부
    하청리
5. 도면의 열람기간 및 열람장소:
 가. 공람기간 : 2018년     5월 (1개월)
 나. 공람장소 : 진주국토관리사무소 구조물과(☎055-740-2662)


◉부산지방국토관리청고시제2018-261호
                                          지형도면
「토지이용규제기본법」 제8조 및 동법 시행령 제7조,「도로법 시행규칙」제6조의 규정에 의하여 도
로구역 및 접도구역에 대한 지형도면을 아래와 같이 고시합니다.
   2018년 5월 16일
              부산지방국토관리청장
1. 지형도면 고시 노선 현황

                                                    ⑥ 면적                       ⑨ 주요     ⑩
① 구분 ② 종류 ③노선번호 ④ 노선명 ⑤ 위치                                    ⑦ 기점 ⑧ 종점
                                                     (㎡)                       통과지    총연장(㎞)

                                      거제시                       거제시 거제시        거제시
                            거제                                  하청면 하청면
      일반                              하청면                                      하청면
 변경            5호선           ~                      44,665                             1.38
      국도                              하청리 ~                     하청리 실전리        하청리,
                            증강진
                                      실전리                       산50-8 산84-19   실전리


                                               61
제19257호                         관              보              2018. 5. 16.(수요일)
2. 공사명 : 국도5호선 하청(하청·와항·실전)지구 위험도로 개선공사
 도로구역결정(변경) 및 접도구역 지형도면 : 게재
3. 토지이용규제기본법 제8조 및 동법 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 일반인이 열람할 수 있도
 록       진주국토관리사무소           구조물과            (☎055-740-2662),     토지이용규제정보시스템
 (http://luris.mltm.go.kr) 에서 열람이 가능함


◉부산지방국토관리청고시제2018-262호
                                  접도구역 지정
「도로법」 제40조제2항, 같은 법 시행령 제39조제2항 및 같은 법 시행규칙 제16조에 따라 접도구역
을 다음과 같이 지정하였음을 고시합니다.
     2018년 5월 16일
               부산지방국토관리청장

   도로의 종류             일반국도      노선번호            3호선         노선명       남해〜초산

                ㅇ 지정구역 : 도로경계선으로부터 5m 이내
  접도구역의         ㅇ 위치
 지정구간 및 범위        - 시점 : 경남 거제시 하청면 하청리 산50-8
                  - 종점 : 경남 거제시 하청면 실전리 산 84-19                       (   1.38   ㎞)
          ㅇ 도로의 구조에 대한 손괴방지
접도구역 지정목적 ㅇ 도로의 미관 보존
          ㅇ 교통에 대한 위험방지
                    “국도5호선 하청(하청·와항·실전)지구 위험도로 개선공사”로 평면선형 및
       비고
                     시거불량을 해소코자 기존도로에 대한 접도구역을 변경



◉대전지방국토관리청고시제2018-219호
                                  하천점용 허가
「하천법」 제33조제6항과 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 다음과 같이 하천점용 허가사항을
고시합니다.
     2018년 5월 16일
               대전지방국토관리청장
1. 하천의 명칭 : 금강
2. 하천점용허가번호 : 제2017-94-1호
3. 점용자의 성명 및 주소
가. 성명 : 공주시장(창조도시과장)
나. 주소 : 충남 공주시 봉황로 1
4. 점용목적 및 개요
가. 목적 : 공작물 설치
나. 개요 : 쌍신공원 축구장 조성사업

                                        62
제19257호                     관                  보            2018. 5. 16.(수요일)
일련          지 번        지목      면적(㎡)                          소 유 자
   소 재 지                                         지분                         비고
번호       분할전   분할후    공부 현실   당초  편입                   성명        주    소
    거제시
 3  하청면  862-6 862-9  대  대    780           3         국토교통부
    하청리
    거제시
 4  하청면  864-2 864-2  도  도     23          23          신덕훈        미등기
    하청리
    거제시
 5  하청면  868-6 868-8  묘  묘     34           6         국토교통부
    하청리
    거제시
 6  하청면  868-2 868-2  도  도    145          145         신수윤        미등기
    하청리
    거제시
 7  하청면  868-1 868-7  전  전    426          38         국토교통부
    하청리
    거제시
 8  하청면  868-4 868-4  도  도        8         8          거제시
    하청리
    거제시
 9  하청면  854-4 854-4  도  도    1,237        535         거제시
    하청리
    거제시
10  하청면  869-2 869-2  도  도    374          374         신치성        미등기
    하청리
    거제시
11  하청면  869-1 869-9  답  답    650          108        국토교통부
    하청리
    거제시
12  하청면  869-7 869-7  도  도     74          74          거제시
    하청리
    거제시
13  하청면 산46-12 산46-12 도  도    117          117         거제시
    하청리
    거제시
14  하청면  산46-2 산46-2  도  도     99          99          김종필        미등기
    하청리
    거제시
15  하청면  875-1 875-1  도  도        7         7         건설교통부
    하청리
    거제시
16  하청면  874-4 874-4  도  도     38          38          거제시
    하청리
    거제시
17  하청면  875-6 875-6  도  도    105          105         거제시
    하청리
    거제시
18  하청면  산46-6 산46-6  도  도     99          99          거제시
    하청리
    거제시
19  하청면  874-2 874-2  도  도    294          294        건설교통부
    하청리
    거제시
20  하청면  874-3 874-3  도  도    128          128         거제시
    하청리


                                      59
제19257호                           관         보   2018. 5. 16.(수요일)
5. 점용지역의 위치 및 면적
가. 위치 : 충남 공주시 신관동 495-35번지 등 66필지
나. 면적 : 59,493㎡
6. 점용허가의 유효기간
 가. 2017. 12. 18. ~ 2022. 12. 17.


◉대전지방국토관리청고시제2018-227호
                                    하천점용 허가
「하천법」 제33조제6항과 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 다음과 같이 하천점용 허가사항을
고시합니다.
    2018년 5월 16일
                  대전지방국토관리청장
1. 하천의 명칭 : 유등천
2. 하천점용허가번호 : 제1657-2호
3. 점용자의 성명 및 주소
가. 성명 : 대전광역시 중구청장
나. 주소 : 대전광역시 중구 중앙로 100
4. 점용목적 및 개요
가. 목적 : 공작물 설치
나. 개요 : 세월교, 데크계단
5. 점용지역의 위치 및 면적
가. 위치 : 대전광역시 중구 안영동 638번지
나. 면적 : 245 ㎡
6. 점용허가의 유효기간
 가. 2018. 5. 7.~2023. 5. 6.


◉대전지방국토관리청고시제2018-228호
                                    하천점용 허가
「하천법」 제33조제6항과 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 다음과 같이 하천점용 허가사항을
고시합니다.
    2018년 5월 16일
                  대전지방국토관리청장
1. 하천의 명칭 : 유등천
2. 하천점용허가번호 : 제2018-30호
3. 점용자의 성명 및 주소
가. 성명 : 대전광역시 중구청장(건설과장)
나. 주소 : 대전광역시 중구 중앙로 100

                                        63
제19255호                            관               보         2018. 5. 14.(월요일)

 고                        시
◉국토교통부고시제2018-275호
           성남여수 공공주택지구 지구지정 변경(5차) 및 지구계획 변경(11차) 승인
국토교통부고시 제2017-734호(2017.11.10) 및 제2018-114호(2018.2.21)로 지구계획 변경 승인 고시된 성
남여수 공공주택지구에 대하여 「공공주택 특별법」제17조에 따라 지구계획 변경을 승인 고시하고,
「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 경기도청(공공택지과, 031-8008-3241), 성남시청(도시개발과,
031-729-4502) 및 한국토지주택공사 경기지역본부 단지사업2부(031-250-8128)에 비치하였으며, 지형도
면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.

     2018년 5월 14일

                   국토교통부장관

1. 공공주택지구 지정변경
가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
  1) 명 칭 : 성남여수 공공주택지구(변경없음)
  2) 위 치 : 경기도 성남시 중원구 성남동, 여수동, 하대원동 일원(변경없음)
  3) 면 적 : (기정) 892,208.4㎡
             (변경) 870,227.6㎡ (감 21,980.8㎡)

나. 주택지구의 지정변경일자(변경없음) : 관보게재일
다. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경없음)
  1) 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
  2) 주         소 : 경상남도 진주시 충의로 19
  3) 대표자의 성명 : 박상우

라. 사업의 종류(변경없음) : 공공주택지구 조성사업

2. 지구계획변경 승인
가. 주택지구의 명칭, 위치 및 면적
  1) 명 칭 : 성남여수 공공주택지구(변경없음)
  2) 위 치 : 경기도 성남시 중원구 성남동, 여수동, 하대원동 일원(변경없음)
  3) 면 적

     구 분                 계               1단계             2단계             3단계
    기 정(㎡)              892,208.4        368,152.3       229,257.0       294,799.1
    증 감(㎡)            감) 21,980.8                -              -      감) 21,980.8
    변 경(㎡)              870,227.6        368,152.3       229,257.0       272,818.3

나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경없음)
  1) 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
  2) 주         소 : 경상남도 진주시 충의로 19
  3) 대표자의 성명 : 박상우

                                             4
제19255호                            관             보            2018. 5. 14.(월요일)
다. 지구계획의 개요(변경없음)
1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획
가) 수용인구 : 9,691인
나) 주택건설계획 : 3,559호 (단독:234호, 공동:3,325호)
        구 분            면 적(㎡)        건설호수(호)       수용인구(인)          비 고(%)
        합계                 247,837.9       3,559        9,691      단독:공동 = 7:93
            소계              62,882.3         234          639
            1단계             41,276.7         155          426
  단독주택                                                                   -
            2단계             20,686.3          76          205
            3단계                919.3           3            8
            소계             184,955.6       3,325        9,052
            1단계            101,544.9       1,495        4,111
  공동주택
            2단계             56,442.0       1,171        3,162
                                                                      면적비율
            3단계             26,968.7         659        1,779
                                                                60㎡이하:60~85㎡:85㎡초과
            소계              83,410.7       1,830        4,941
                                                                    =45.1:35.1:19.8
            1단계                    -           -            -
    60㎡이하
            2단계             56,442.0       1,171        3,162
            3단계             26,968.7         659        1,779
            소계              64,957.9       1,039        2,857
            1단계             64,957.9       1,039        2,857
    60~85㎡
            2단계                    -           -            -
                                                                      호수비율
            3단계                    -           -            -
                                                                60㎡이하:60~85㎡:85㎡초과
            소계              36,587.0         456        1,254
                                                                    =55.0:31.2:13.8
            1단계             36,587.0         456        1,254
    85㎡초과
            2단계                    -           -            -
            3단계                    -           -            -
주) 1단계(기준공) : 2.75인/가구, 2단계(기준공) : 2.70/인/가구
   3단계 : 2.70인/가구 (2020성남도시기본계획(변경)상 “가구당인구”지표 반영)

2) 집단에너지 공급 및 공급처리시설에 관한 계획(변경없음)
가) 전력공급계획
 - 한국전력공사 성남지점에서 공급
나) 에너지공급계획
  - 난방방식은 에너지사용계획 협의결과에 따라 공동주택은 지역난방방식, 단독주택 및 기타
    공공시설은 개별난방방식 결정
다) 상수도
  - 하대원배수지에서 본 사업지구로 급수를 공급
라) 하수도
◦우․오수 분류식으로 계획
  - 우수는 탄천으로 방류하며 근린공원 내 저류지 설치
  - 오수는 차집관로를 통해 성남하수종말처리장으로 처리
마) 통신계획
 ◦ 성남전화국에서 공급

3) 교통에 관한 계획
가) 도로계획(변경)
 - 기정 : 77개 노선, 12,726m
  ․일반도로 : 44개 노선, 11,049m
  ․보행자전용도로 : 33개 노선, 1,677m
 - 변경 : 77개 노선, 11,470m
  ․일반도로 : 44개 노선, 9,793m
  ․보행자전용도로 : 33개 노선, 1,677m

                                          5
제19255호                         관             보       2018. 5. 14.(월요일)

나) 주차장계획(변경없음)

  구        분     번호              위 치                 면 적(㎡)         비   고
       계                         7개소                   31,963.4
                 1          성남시 성남동 4931 일원            22,563.4     2단계
                 2         성남시 하대원동 490-30 일원           4,069.8     3단계
                 3          성남시 여수동 374 일원              1,924.1     1단계
      주차장        4          성남시 여수동 198 일원                755.0     1단계
                 5          성남시 여수동 191 일원                682.5     1단계
                 6          성남시 여수동 539 일원              1,617.6     1단계
                 7          성남시 여수동 529 일원                351.0     3단계

다) 공원·녹지계획(변경)

 - 공원

  구        분     번호               위치                 면 적 (㎡)        비고
            기정   -    근린공원 4개소, 어린이공원 5개소, 소공원 1개소      184,934.4
 합계
            변경   -    근린공원 4개소, 어린이공원 5개소, 소공원 1개소      183,009.8
            기정   -             근린공원 4개소                 170,932.7
 소계
            변경   -             근린공원 4개소                 169,008.1
            기정   1          성남시 성남동 4553 일원              23,847.6   3단계
            변경   1          성남시 성남동 4553 일원              23,718.9   3단계
            기정   2          성남시 성남동 4674 일원              11,729.3   3단계
 근린
            변경   2          성남시 성남동 4674 일원              11,814.5   3단계
 공원
            기정   3           성남시 여수동 187 일원              52,814.9   3단계
            변경   3           성남시 여수동 187 일원              50,933.8   3단계
            기정   4           성남시 여수동 603 일원              82,540.9   2단계
      소계         -            어린이공원 5개소                  11,309.3
            기정   1          성남시 성남동 4456 일원               1,731.0   3단계
            기정   3          성남시 여수동 355 일원                1,724.9   1단계
어린이
            기정   4          성남시 여수동 538 일원                1,840.6   1단계
공원
            기정   5          성남시 여수동 579 일원                1,511.5   1단계
            기정   6          성남시 여수동 614 일원                4,501.3   2단계
      소계         -             소공원 1개소                    2,692.4
소공원         기정   1         성남시 하대원동 484-4 일원              2,692.4   3단계


 - 녹지
      구분         번호              위 치                 면적 (㎡)         비 고
            기정    -       완충녹지 4개소, 경관녹지 1개소           26,236.5
합계
            변경    -       완충녹지 4개소, 경관녹지 1개소           26,702.4
            기정    -            완충녹지 4개소                25,092.6
소계
            변경    -            완충녹지 4개소                25,558.5
            기정    1          성남시 성남동 4695 일원            8,819.7     3단계
            변경    1          성남시 성남동 4695 일원            9,200.7     3단계
            기정    2        성남시 하대원동 484-12 일원          10,064.6     3단계
완충녹지        변경    2        성남시 하대원동 484-12 일원          10,353.7     3단계
            기정    3         성남시 하대원동 산35 일원             4,115.9     3단계
            변경    3         성남시 하대원동 산35 일원             3,911.7     3단계
            기정    4          성남시 여수동 604 일원             2,092.4     2단계

                                       9
제19255호                      관              보    2018. 5. 14.(월요일)
    구분             번호         위 치                면적 (㎡)        비 고
    소계              -       경관녹지 1개소               1,143.9
경관녹지   기정           1    성남시 여수동 402-25 일원         1,143.9     3단계

라) 광장계획(변경)

     구       분     번호         위   치              면적 (㎡)        비고
              기정    -          2개소                 36,196.0
 계
              변경    -          2개소                 34,783.7
              기정    1    성남시 하대원동 504-5 일원         31,750.5    3단계
              변경    1    성남시 하대원동 504-5 일원         30,134.0    3단계
광장
              기정    2   성남시 하대원동 산35-11 일원          4,445.5    3단계
              변경    2   성남시 하대원동 산35-11 일원          4,649.7    3단계

마) 공공공지계획(변경없음)

     구       분     번호        위   치               면적(㎡)         비고
         계                    8개소                  15,140.4
                   1      성남시 여수동 346공              3,774.1    1단계
                   2      성남시 여수동 381공              2,847.5    1단계
                   3      성남시 여수동 591공              1,786.8    1단계
                   4     성남시 여수동 605 일원               488.7    2단계
     공공공지
                   5    성남시 성남동 1643-2 일원             549.1    3단계
                   6     성남시 성남동 1836 일원            1,119.2    3단계
                   7     성남시 성남동 4930 일원            3,537.3    2단계
                   8     성남시 성남동 4877 일원            1,037.7    2단계

바) 교육시설계획(변경없음)

       구분          번호          위치                면적(㎡)         비고
       계            -      유치원1, 초등학교1             12,923.3
      유치원           2     성남시 여수동578 일원               976.9    1단계
     초등학교          초      성남시 여수동577 일원            11,946.4    1단계

사) 공공청사계획(변경)

     구분            번호          위치                면적(㎡)         비고
              기정    -          7개소                 93,610.3
 계
              변경    -          6개소                 91,981.7
              기정    1   성남시 하대원동 429-13 일원          8,120.4    3단계
              기정    2     성남시 여수동 200 일원           74,327.4    1단계
              기정    3    성남시 하대원동 450 일원            7,300.0    3단계
              기정    4   성남시 하대원동 447-9 일원           1,628.6    3단계
공공청사          폐지    4   성남시 하대원동 447-9 일원                 0     -
              기정   동     성남시 여수동 400 일원              1,660.0   1단계
              기정   파     성남시 여수동 401 일원               567.5    1단계
              기정   소     성남시 여수동 615 일원                 6.4    2단계

아) 종교시설계획(변경없음)

      구분           번호          위치                면적(㎡)         비고
      계             -         3개소                  4,929.1
                    1   성남시 하대원동 490-13 일원         1,868.2     3단계
     종교시설           2     성남시 여수동 399종             1,788.6     1단계
                    3     성남시 여수동 587종             1,272.3     1단계


                                   10
제19255호                    관             보    2018. 5. 14.(월요일)
자) 사회복지시설계획(변경없음)

      구분        번호           위치               면적(㎡)            비고
      계          -          3개소                  3,701.5
                 1    성남시 하대원동 484-4 일원          1,277.7       3단계
 사회복지시설          2      성남시 여수동 375대             1,960.1       1단계
                 3    성남시 하대원동 490-32 일원           463.7       3단계

차) 주유소계획(변경없음)

     구분         번호          위치                면적(㎡)           비고
     주유소         -    성남시 여수동 136-1 일원           1,492.0   3단계(존치시설)

카) 유수지 계획(변경)

      구분        번호           위치               면적(㎡)            비고
           기정    -          3개소                  5,063.1   (근린공원 내 중복결정)
 계
           변경    -          3개소                  5,599.0   (근린공원 내 중복결정)
           기정    1     성남시 성남동 4530 일원           1,122.0       3단계
           기정    2     성남시 성남동 4663 일원             969.7       3단계
저류시설
           기정    3     성남시 여수동 159 일원            2,971.4       3단계
           변경    3     성남시 여수동 159 일원            3,507.3       3단계

타) 자동차시설 계획(변경)

      구분        번호           위치               면적(㎡)            비고
           기정    -          2개소                 3,490.1
 계
           변경    -          3개소                 5,118.7
           기정    1    성남시 하대원동 484-6 일원         1,587.3        3단계
자동차
           기정    2    성남시 하대원동 484-7 일원         1,902.8        3단계
 시설
           신설    3    성남시 하대원동 447-9 일원         1,628.6        3단계

바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음)

1) 녹색단지 계획방법
 o 직정 밀도의 산정
 - 일조․자연채광을 최대한 반영할 수 있는 단지계획
 o 미기후 활용을 위한 주동 형태 및 배치 도입
 - 냉난방을 줄이기 위해 통풍이 잘 되는 바람길 조성 및 에너지 절감을 고려한 주동배치
2) 녹색단지 실현방안
 o 에너지 절감형 단지배치
 - 토지이용 및 설계의 효율성을 통하여 에너지 소비를 최소화하고 에너지 절감형 단지를 조성
 o 녹색교통계획
 - 지구내 통행을 차량 중심에서 보행자 혹은 자전거이용자 중심으로 전환하여 쾌적한 도로공간
     조성을 통한 보행환경 계획
 - 주요시설을 연결하는 공원 녹지 및 보행자전용도로 계획을 통한 Green - Network 계획
 - 간선 교통의 근거리지역은 고밀도 배치 등 계획적 유도를 통하여, 차량이용을 최소화함으로써
     탄소 배출량 저감 유도
3) 녹색단지 조성을 통한 기대효과
 o 바람길 확보를 통해 단지내 열섬현상 저감 및 대기질 개선을 도모
 o 공공시설 일부 주거동에 옥상녹화를 하고 보행자전용도로 및 자전거도로에 투수성포장을 적용
  하여 열섬현상 저감 및 에너지절감 효과 기대

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 8) 주유소 용지(변경없음)

도면     가구       면적                        획            지
                                                                          비고
번호     번호       (㎡)                  위        치              면적(㎡)
계      -       1,492.0                    -                     1,492.0
       G1      1,492.0     경기도 성남시 여수동 136-1                    1,492.0   3단계


 9) 종교시설 용지(변경없음)

도면              면적                                획지
      가구번호                                                                비고
번호              (㎡)                      위치                  면적(㎡)
계          -     4,929.1                  -                    4,929.1
       H1        1,868.2   경기도 성남시 하대원동 490-13                 1,868.2    3단계
       H2        1,788.6   경기도 성남시 여수동 399                     1,788.6    1단계
       H3        1,272.3   경기도 성남시 여수동 587                     1,272.3    1단계


 10) 사회복지시설 용지(변경없음)

도면     가구       면적                                획지
                                                                          비고
번호     번호       (㎡)                      위치                  면적(㎡)
계          -     3,701.5                  -                    3,701.5
       I1        1,277.7   경기도 성남시 하대원동 484-4                  1,277.7    3단계
       I2        1,960.1   경기도 성남시 여수동 375                     1,960.1    1단계
       I3          463.7   경기도 성남시 하대원동 490-32                   463.7    3단계


 11) 유치원 용지(변경없음)

도면              면적                        획            지
      가구번호                                                                비고
번호              (㎡)                  위        치             면적(㎡)
계          -       976.9                  -                      976.9
       J2          976.9   경기도 성남시 여수동 578                       976.9    1단계


 12) 자동차시설 용지
    ■ 기정

도면              면적                        획            지
      가구번호                                                                비고
번호              (㎡)                  위        치             면적(㎡)
계          -     3,490.1                  -                    3,490.1
       K1        1,587.3   경기도 성남시 하대원동 484-6                  1,587.3    3단계
       K2        1,902.8   경기도 성남시 하대원동 484-7                  1,902.8    3단계

    ■ 변경
도면              면적                        획            지
      가구번호                                                                비고
번호              (㎡)                  위        치             면적(㎡)
계      -         5,118.7             -                        5,118.7
       K1        1,587.3   경기도 성남시 하대원동 484-6                 1,587.3     3단계
       K2        1,902.8   경기도 성남시 하대원동 484-7                 1,902.8     3단계
       K3        1,628.6   경기도 성남시 하대원동 447-9                 1,628.6     3단계


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제19255호                        관            보        2018. 5. 14.(월요일)
라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

 1) 단독주택 용지(변경없음)
도면    위 치
                구 분                              계 획 내 용
번호   (가구번호)

                              ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)
                         허용   ∙ 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                         용도     (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                                 근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)

              용 도
                              ∙ 허용용도 이외의 용도
                              ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                         불허
                                건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                         용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                              ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교집회장



               건 폐 율          ∙ 60% 이하




               용 적 률          ∙ 160% 이하




                높    이        ∙ 4층 이하




     A1~A8,     배    치        ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
 1
      A27
                              ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                                경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                              ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                              ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                형    태
                                1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                                배관은 외부노출 가능


                              ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                                조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                색    채
                                자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                                및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)




                건축선           ∙ -



                    허용
                              ∙ 필지당 5가구 이하
                가구 수

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