yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18301호                         관             보              2014. 7. 8.(화요일)
 1) 택지개발예정지구 지형도면 등 : 게재생략
 2) 『토지이용규제 기본법』제8조 및 동법시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보
   시스템에서 열람이 가능
나. 도시관리계획상 용도지역 현황 : 자연녹지지역
다. 토지이용현황(변경)                                  (단위 : ㎡)
   구분             계               전                답          대지            기타
 기정(지구지정)       99,742          24,673          30,228       10,045        34,796
   변경           98,943          24,642          29,864       10,002        34,435
               (감 799)         (감 31)          (감 364)      (감 43)        (감 361)
라. 변경내용 및 사유
 위치        구분                  증 감 (㎡)                 변경사유
       지구계 분할 측량               증) 199 ∘ 지구계 분할측량 결과 반영, 구적오차 정정에 따른
 경기도                                     면적조정
 오산시 장지천 하천기본계획 반영             감) 242
 부산동,   지방도 311호선                      ∘「경기도고시 제2010-212(‘10.06.30)호」로 고시된 장지천 하천
 오산동,  도로구역결정(변경)반영            감) 760   기본계획, 경기도고시 제2013-5051(‘13.03.22)호」지방도 311호
은계동 일원                                  선 도로구역결정 (변경) 반영에 따른 지구계 조정
         구적오차 정정                감) 4
 * 택지개발예정지구 지적도( S= 1:1,200) : 게재생략
마. 택지개발예정지구 지정 토지세목조서(변경)
 1) 토지 총괄표 (변경)
                                지목별 편입 현황
지목별    필지수(필지)              구성비(%)       편입면적(㎡)              구성비(%)         비고
      기정    변경           기정      변경    기정     변경          기정       변경
합계     85    85          100.0 100.0 99,742 98,943        100.0   100.0
 전     15    15          17.6    17.6 24,673 24,642        24.8    24.9
 답     33    33          38.8    38.8 30,228 29,864        30.3    30.2
 대     10    10          11.8    11.8 10,045 10,002        10.0    10.1
 잡      6    6            7.1     7.1  4,993  4,878         5.0    5.0
 장      2    2            2.4     2.4 19,805 19,821        19.9    20.0
 도     11    9           12.9    10.5  2,850  2,849         2.9    2.9
 구      3    5            3.5     5.9  3,954  3,966         4.0    4.0
 천      4    4            4.7     4.7  2,368  2,095         2.3    2.1
 창      1    1            1.2     1.2   826    826          0.8    0.8
 2) 토지세목조서 : 붙임
                                         130
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2. 개발계획 변경
  가. 개발계획의 명칭 (변경없음)
    ․ 오산 오산 공공⋅민간 공동 택지개발사업
  나. 사업자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명 (변경없음)
   시행자의 명칭                             주소                              대표자의 성명
  한국토지주택공사                  경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동 217)               이재영
    군인공제회                        서울시 강남구 도곡동 467-12                     김진훈
 다. 개발계획의 개요(변경)
  1) 개발목적 (변경없음)
    ․ 오산시 도시기본계획에 따른 체계적인 개발 및 택지의 효율적인 공급으로 주택난을 해소하
      고 양호한 생활환경 확보
    ․ 민간의 주택건설시 애로사항을 해결하고 주택공급 확대를 지원하기 위한 공공⋅민간 공동
      택지개발시범사업 촉진
  2) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
    (1) 수용인구
      ․ 기정(개발계획)       : 3,861인 (호당 2.8인 기준)
      ․ 변경              : 3,344인 (호당 2.6인 기준)
    (2) 수용호수
      ․ 기정(개발계획)     : 1,379호
      ․ 변경            : 1,286호
  구분             면적(㎡)            구성비(%)       건설호수(호)       수용인구(인)       비고
             기정 변경            기정 변경           기정 변경         기정 변경
    계       65,229 58,858     100.0 100.0     1,379 1,286   3,861 3,344
공 60㎡ 이하     2,935 2,649        4.5    4.5      79    71     221   185    10년임대
동 60㎡~85㎡   55,445 56,209      85.0 95.5      1,193 1,215   3,341 3,159     분양
주
택 85㎡ 초과     6,849     -       10.5     -      107    -      299    -       분양
        ※ 2020년 오산도시기본계획상 2015년(3단계) 가구당인구 지표(2.6인/호) 적용
  3) 집단에너지 공급에 관한 계획(변경)
    가) 전력공급계획(변경)
      (1) 수요추정
   구분             계          주택용          근린생활시설 도로, 주차장       학교          공원
  기정(KVA)       10,263        8,681         474      4         1,104        -
  변경(KVA)       10,154        7,628         926     12         1,587        1
     (2) 공급계획
       ․본 사업대상지의 전력공급은 한국전력공사와 협의하여 공급 예정
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   나) 재원조달계획
     ․한국토지주택공사와 군인공제회 공동자금으로 처리
 7) 공급처리시설 설치에 관한 계획
   가) 상수도
     ․오산시는 기존시설 공급용량이 없으며, 전량 광역상수도에서 공급받고 있는 실정임
     ․본 사업지구의 급수량은 1,619㎥/일로서 상수도 공급은 은계배수지(Q=12,000㎥/일)에서 전
      량 공급하고, 지구서측 대로3-12호선 하부에 기 설치된 기존상수관로(D=600mm)에서
      D=250mm분기하여 공급할 예정임
   나) 하수도
     ․대상지는 오산시 하수도정비기본계획상 동부처리구역에 속함
     ․발생 오수량은 오산천변 차집관로(BOX 1.2x1.2)에 D=300mm로 연결하여 오산하수처리장
      에서 처리
     ․오산하수처리장은 제1처리장(57,000㎥/일), 제2처리장(64,000㎥/일) 가동 중이며, 동 지구에
      서 발생되는 오수 전량(1,431㎥/일)을 오산하수종말 처리장에서 처리될 수 있도록 지자체와
      협의하여 처리할 계획임
   다) 우수
     ․본 사업지구는 장지천 및 오산천과 인접해 있어 지구내 우수관을 통해 오산천으로 방류
   라) 통신계획
     ․오산전화국에서 회선을 공급
     ․공중전화 수요는 이용인구 500인당 1회선을 공급하는 것으로 계획
 구분        규 모(호, 연면적㎡, 인)    단위수요(회선)           수요량            비고
             기정       변경           변경         기정         변경
  계            -        -           -      2,489회선    2,707회선
 가정용        1,379호   1,286호     1.0회선/호    1,379회선    1,286회선
 상업용        3,646㎡   7,125㎡    0.5회선/10㎡    182회선      356회선
 공공용       18,400㎡  26,450㎡    0.4회선/10㎡    920회선     1,058회선
공중전화        3,861인   3,344인    1회선/500인       8회선       7회선
 8) 폐기물 처리에 관한 계획
   ․오산시 폐기물 처리계획에 준하여 수도권 매립지와 화성시에서 설치 계획 중인 “화성시 광
     역소각장”을 이용하는 방안을 검토 후 처리 예정
   ․사업예정지구에서 발생되는 생활폐기물은 재활용, 음식물쓰레기, 가연성, 불연성 등으로 분리
     수거를 할 수 있도록 공동주택단지 및 기타시설에 분리ㆍ수거 쓰레기통을 설치할 계획이며,
     지정된 요일에 수거대행업체에 의하여 정기적으로 수거ㆍ운반하는 현재 오산시의 수거ㆍ운
     반체계 준수
라. 개발기간
 ․착 수 일 : 예정지구지정 고시일(2009. 9. 30)
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  ․준공예정일 : 2014년 12월 31일
 마. 토지이용에 관한 계획 및 주요 기반시설의 설치 계획
  1) 토지이용계획
     구 분              면 적 (㎡)               구 성 비 (%)                 비고
                 기정         변경          기정          변경
                                                            분할측량 및 장지천 하천기본계획,
    합 계          99,742     98,943      100.0       100.0      311호선 반영 및 일부
                                                             토지이용변경, 구적오차 정정
주택 소 계           66,814     61,956       67.0        62.6
건설 공동주택          65,229     58,858       65.4        59.5        1,286호 (3,344인)
용지 근린생활시설         1,585      3,098        1.6         3.1
      소계         32,928     36,987       33.0        37.4
      도로          9,718      8,920        9.8         9.0      완화차선 및 가각 포함
     주차장          1,134      1,028        1.1         1.0             1개소
       소계         7,012 4,895(1,225)      7.0      5.0(1.2)       문화공원1개소
공공 공
   원  문화공원        3,481 3,285(1,225)      3.5      3.4(1.2)     (저류시설 중복결정),
시설 어린이공원          3,531      1,610        3.5         1.6        어린이공원 1개소,
용지     소계         7,064     10,043        7.1        10.2
   녹 완충녹지         6,659      6,797        6.7         6.9         완충녹지 1개소,
   지                                                              경관녹지 1개소
      경관녹지         405       3,246        0.4         3.3
     공공공지           -         601          -          0.6             1개소
      학교          8,000     11,500        8.0        11.6         초등학교 1개소
  2) 주택건설용지에 관한 계획
    가) 총괄
                면적(㎡)          구성비(%)          건설호수(호)        수용인구(인)
   구분                                                                    비고
           기 정 변경           기 정 변경           기 정 변경         기 정 변경
    계      66,814 61,956    100.0 100.0      1,379 1,286    3,861 3,344
     소 계 65,229 58,858       97.6   95.0     1,379 1,286    3,861 3,344
공동 60㎡ 이하 2,935 2,649        4.4    4.3       79    71       221   185 10년임대
주택 60㎡~85㎡ 55,445 56,209     83.0   90.7     1,193 1,215    3,341 3,159 분양
   85㎡ 초과 6,849       -      10.2    -        107    -       299    -    분양
 근린생활시설 1,585 3,098          2.4    5.0        -     -        -     -
     ※ 2020년 오산도시기본계획상 2015년(3단계) 가구당인구 지표(2.6인/호) 적용
    나) 공동주택용지 계획
    구분           면 적(㎡)     건설호수(호) 수용인구(인) 용적률 평균공급 층수 비 고
             기 정 변 경 기 정 변 경 기 정 변 경 (%) 면적(㎡) (층)
     계       65,229 58,858 1,379 1,286 3,861 3,344 - - 고층 2.6인/호
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  다) 공원 계획
  구 분        번호             위        치                 면 적(㎡)           비 고
 계   기정       -                 -                       7,012
     변경                         -                       4,895
 문화 기정                   오산시 오산동 25-5 대 일원              3,481          문화공원하부
 공원 변경          문화       오산시 오산동 25-5 대 일원              3,285           저류시설
어린이 기정                   오산시 오산동 6-5 전 일원               3,531           중복결정
 공원 변경          어        오산시 오산동 7-1 장 일원               1,610
  라) 녹지 계획
  구 분           번호           위       치                  면 적(㎡)          비 고
 계    기정         -              -                        7,064
      변경                        -                       10,043
                완1      오산시 오산동 17-5 잡 일원                5,304
완충녹지 기정         완2      오산시 부산동 299-3 잡 일원               1,355           -
     변경         완       오산시 오산동 17-8 잡 일원                6,797
경관녹지 기정
     변경         경        오산시 은계동 7-19전 일원
                         오산시 오산동 6-1 잡 일원
                                                          405
                                                         3,246
  마) 교육시설 계획
 구 분       번호           위       치                    면 적(㎡)             비 고
                                              기정               변경
 초등학교       학        오산시 오산동 6-1 잡 일원        8,000            11,500
  바) 공공공지
 구 분       번호           위       치                    면 적(㎡)             비 고
                                             기정               변경
 공공공지      공공        오산시 오산동 6-5전 일원         -                601
  사) 저류시설 계획
 구 분       번호           위        치                   면 적(㎡)             비 고
                                             기정               변경
 저류시설       저        오산시 오산동 28-3답 일원        -                1,225     문화공원
                                                                       하부 중복결정
바. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적
 ․위 치 : 경기도 오산시 부산동, 오산동, 은계동 일원
 ․면 적
   - 기정(지구지정) : 99,742㎡
   - 변경        : 98,943㎡
사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
  및 권리자의 성명⋅주소를 기재한 서류 : 별첨
아. 관계기관 협의의견 조치계획 등 : 게재생략
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□ 개발계획 평면(기정/변경)도(S=1/1,500) : 게재생략
□ 주택건설용지에 관한 계획도(S=1/1,500) : 게재생략
□ 인구 및 주택건설에 관한 계획
 ￭ 총괄
   구분             면적(㎡)           구성비(%)          건설호수(호)      수용인구(인) 비 고
              기정 변경           기정 변경             기정 변경         기정 변경
    계         66,814 61,956   100.0 100.0       1,379 1,286   3,861 3,344
공 소계          65,229 58,858    97.6    95.0     1,379 1,286   3,861 3,344
동 60㎡ 이하      2,935 2,649       4.4     4.3       79    71     221   185 10년임대
주 60㎡~85㎡     55,445 56,209    83.0    90.7     1,193 1,215   3,341 3,159 분양
택 85㎡ 초과      6,849     -      10.2      -       107    -      299    -    분양
 근린생활시설       1,585 3,098       2.4     5.0       -     -       -     -
  ※ 2020년 오산도시기본계획상 2015년 가구당인구 지표(2.6인/호) 적용
 ￭ 인구 및 주택건설계획
                  면 적(㎡)     건설호수(호)           수용인구(인) 용적률 평균공급 층수
    구분                                                               비고
              기정 변경 기정 변경                     기 정 변 경 (%) 면적(㎡) (층)
      계       65,229 58,858 1,379 1,286       3,861 3,344 -    - 고층 2.6인/호
        소계 19,569 17,657 406 366              1,137 952    -   - 고층 -
 1 BL
(공공) 60㎡이하 2,935 2,649 79          71          221 185 220 82 고층 10년임대
       60~85㎡ 16,634 15,008 327 295            916 767 220 112 고층 분양
        소계 45,660 41,201 973 920              2,724 2,392 -    - 고층 -
 2 BL
(민간) 60~85㎡ 38,811 41,201 866 920             2,425 2,392 250 112 고층 분양
      85㎡초과 6,849       -    107    -          299    - 250 160 고층 분양
3. 실시계획 승인
  가. 사업시행지
    ․위치 : 경기도 오산시 부산동, 오산동, 은계동 일원
    ․면적 : 98,943㎡
  나. 사업의 종류 및 명칭
    ․사업의 종류 : 택지개발사업
    ․사업의 명칭 : 오산 오산 공공․민간 공동 택지개발사업
  다. 시행자의 명칭․주소 및 대표자의 성명
    시행자의 명칭                         주소                              대표자의 성명
   한국토지주택공사              경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동 217)               이재영
     군인공제회                    서울시 강남구 도곡동 467-12                     김진훈
  ※ 지분율 : 한국토지주택공사(30%), 군인공제회(70%)
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라. 사업시행기간
 1) 시행기간
   ․사업 착수일 : 예정지구지정 고시일(2009. 09. 30)
   ․준공예정일 : 2014년 12월 31일
 2) 공정별 소요기간
     구분     사업량 3 620099 12 3 620109 12 3 620119 12 3 620129 12 3 620139 12 3 620149 12
      계       -
1.용지매입 및 보상 1식
2.조사설계       1식
3.부지조성공사      -
        토공 1식
       배수공 1식
       포장공 1식
      상수도공 1식
      구조물공 1식
       부대공 1식
      조경공사 1식
      전기공사 1식
 4.기타부대공사 1식
        비고
마. 사업의 목적 및 개요
 1) 사업의 목적
   ․민간사업자가 주택건설사업 추진 중 매도거부 등 사업추진상의 애로 사항으로 인해 사업을
     추진할 수 없는 경우 공공사업자가 공동으로 참여하여 이를 해소함으로써 민간부문의 주택
     공급 활성화 도모
   ․공공 민간 공동개발을 통한 계획적인 개발과 국민주거생활의 안정과 복지향상 기여
 2) 사업의 개요
   가) 토지이용계획
    구 분                 면 적 (㎡)         구성비 (%)                     비고
    합 계                  98,943          100.0
 주택    소계                61,956           62.6
 건설   공동주택               58,858           59.5                 1,286호 (3,344인)
                                         139
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       구 분          면 적 (㎡)         구성비 (%)                     비고
 용지     근린생활시설        3,098           3.1
          소계         36,987          37.4
          도로          8,920           9.0             완화차선 및 가각 포함
         주차장          1,028           1.0                  1개소
 공공                   4,895           5.0          문화공원1개소 (저류시설
 시설       공원         (1,225)         (1.2)             어린이공원   1개소,중복결정),
 용지       녹지         10,043          10.2               완충녹지 1개소,
                                                        경관녹지 1개소
         공공공지          601            0.6
          학교         11,500          11.6                초등학교 1개소
   나) 주택건설용지에 관한 계획
    (1) 총괄
     구분          면적(㎡)         구성비(%)     건설호수(호)      수용인구(인)         비고
      계          61,956         100.0       1,286        3,344        2.6인/호
       소계        58,858          95.0       1,286        3,344           -
공동 60㎡ 이하         2,649           4.3        71           185        10년 임대
주택
    60㎡~85㎡이하    56,209          90.7       1,215        3,159          분양
   근린생활시설         3,098           5.0         -            -             -
        ※ 2020년 오산도시기본계획상 2015년(3단계) 가구당인구 지표(2.6인/호) 적용
      (2) 공동주택용지 계획
      구분       면 적(㎡) 건설호수(호) 수용인구(인) 용적률(%) 평균공급면적(㎡) 층수(층) 비 고
       계        58,858  1,286   3,344    -       -      고층 2.6인/호
          소계    17,657   366     952     -       -      고층    -
 1 BL 60㎡이하 2,649         71     185    220     82      고층 10년임대
(공공)
      60~85㎡이하 15,008    295     767    220     112     고층 분양
 2 BL     소계    41,201   920    2,392    -       -      고층    -
(민간) 60~85㎡ 41,201       920    2,392   250     112     고층 분양
      (3) 근린생활시설용지 계획
 구 분        번호            위         치               면 적(㎡)           비 고
  계          -                                       3,098
근린생활시설       1       오산시 은계동 7-2 대 일원                3,098           2필지
   다) 공공시설용지에 관한 계획
    (1) 도로 계획
구분 등 급 류 별 폭원(m)              노선수         연장(m)        면적(㎡)          비고
 합      계    -                 5           1,022        8,920          -
                                    140
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구분 등 급 류 별 폭원(m)          노선수         연장(m)        면적(㎡)         비고
       소계      -           3           715          2,074         -
                                                               완화차선
                                                                가각포함및
   대로 1-2 35~40            1           178           227
        3-1 25~30.5        1           370           612         ″
일반     3-12 25~33.5        1           167          1,235        ″
도로
   중로 소계 1
               -
              22
                           1
                           1
                                       286
                                       286
                                                    6,621
                                                    6,621
                                                                  -
                                                                가각포함
   소로 소계 1
               -
              10
                           1
                           1
                                        21
                                        21
                                                     225
                                                     225
                                                                  -
                                                                가각포함
    (2) 주차장 계획
  구 분      번호        위       치                면 적(㎡)          비 고
  주차장       주     오산시 오산동 29 답 일원              1,028
    (3) 공원 계획
  구 분      번호         위           치           면 적(㎡)           비 고
    계       -            -                     4,895         문화공원 하부
  문화공원     문화     오산시 오산동 25-5 대 일원            3,285        저류시설 중복결정
 어린이공원      어     오산시 오산동 7-1 장 일원             1,610
    (4) 녹지 계획
 구 분       번호             위       치               면 적(㎡)          비 고
   계        -             -                        10,043
 완충녹지       완      오산시 오산동 17-8 잡 일원                6,797
 경관녹지       경      오산시 오산동 6-1 잡 일원                 3,246
    (5) 교육시설 계획
 구 분       번호         위       치                   면 적(㎡)          비 고
 초등학교       학      오산시 오산동 6-1 잡 일원                11,500
    (6) 공공공지
 구 분       번호        위       치                 면 적(㎡)          비 고
 공공공지      공공     오산시 오산동 6-5 전 일원              601
    (7) 저류시설 계획
 구 분       번호        위        치                면 적(㎡)          비 고
 저류시설      저      오산시 오산동 28-3 답 일원             1,225        문화공원 하부
                                                              중복결정
바. 자금계획서
 ․본 사업지구의 택지개발에 필요한 총사업비는 약1,550억원으로 예상되며, 이중 용지비는 1,312
   억원으로 84.7%를 차지하고 조성비는 202억원으로 13.0%, 기타 비용은 36억원으로 2.3%를 차
   지하는 것으로 추정됨
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 1) 재원별 사업 내역
                                                                          (단위 : 천㎡)
      구분                   계                         연차별계획                   비고
                                           2012년      2013년      2014년
     용지보상                  98.9               -         81.9       17.0
     조성공사                  98.9               -          -         98.9
2) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
   가) 연차별 자금투자계획
                                                                          (단위 : 억원)
     구분                계                             연차별계획                   비고
                                       2012년          2013년      2014년
      계               1,550              -             1,104       446
     용지비              1,312              -             1,086       226
     조성비               202               -               -         202
     기 타               36                -               18        18
   나) 재원조달계획
     ․한국토지주택공사와 군인공제회 공동자금으로 처리
사. 사업시행지의 위치도 : 게재생략
아. 실시계획평면도 및 개략설계도서 : 게재생략
자. 법 제25조의 규정에 의한 공공시설등의 명세서 및 처분계획서 : 게재생략
차. 토지⋅물건 또는 권리의 매수 및 보상계획서
 1) 토지등의 취득 및 보상방법
   ․「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」제27조의 규정에 의거 공인된 2개 기관의 감정
     평가사가 관계법에 따라 평가한 감정가격의 산술평균치를 보상가격으로 협의에 의한 취득
     및 보상함을 원칙으로 함
   ․다만, 협의가 성립되지 아니하거나 협의할 수 없는 경우에는 「공익사업을 위한 토지 등의
     취득 및 보상에 관한 법률」이 정하는 바에 따라 수용함.
 2) 용지의 취득 및 보상추진계획
   가) 추진계획
                        수량
   구분                                                     추진계획               비고
                필지수               면적(㎡)
1. 사유지           66                89,754          ∙ 협의매수
                                                   ∙ 협의 불성립 토지는 공용수용
2. 국공유지          19                9,189           ∙ 사업준공과 동시 관리청에 공공시
 ◦무상귀속                                               설 대체
3. 지장물                 41 동                        ∙협의 보상
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   3) 이주대책
     가) 이주대책 수립근거
       ․ 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제78조 및 동법시행령 제40조
     나) 이주대책내용
       ․ 대상자 : 사업시행에 필요한 토지등을 제공함으로 생활근거를 상실하게 되는 자
       ․ 이주방법 : 사업시행자가 동지구내 건설하는 아파트 공급
       ․ 대상자 선정 : 현지조사결과를 유형별로 분류하여 시행방안 별도 수립
       ․ 기타 : 관련법령이 정하는 바에 따라 관련기관 별도 협의 조치
 카. 법 제21조 제2항 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 대상 및 방법
   1) 공시송달대상
     ․이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지
       등의 권리자
   2) 공시송달방법
     ․택지개발촉진법 제21조제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일
       간신문 1개지에 각1회 이상 공고
   3) 공시송달 공고문(안)
                          공 시 송 달(안)
1. 사 업 명 : 오산 오산 공공ㆍ민간 공동 택지개발사업
2. 위 치 : 경기도 오산시 부산동, 오산동, 은계동 일원
3. 사업시행자
   시행자의 명칭                 주소                      대표자의 성명
  한국토지주택공사      경기도 성남시 분당구 돌마로 172 (정자동 217)       이재영
    군인공제회            서울시 강남구 도곡동 467-12             김진훈
4. 공시 내용
  사업지내구내 편입되는 다음에 표시한 소유자 및 이해관계인에 대하여 택지개발촉진법 제21조
  제2항 및 동법 시행령 제14조의 규정에 의거 공시 송달되오니 하기 장소에 매수협의와 보상금
  수령 등 필요한 절차를 취하여 주시기 바랍니다.
 소재지       지번   지목    공부상면적    편입면적    보상금액     소유자 및      비고
                                                이해관계인

5. 보상금 지급장소
  경기도 오산시 세교동 산5번지(세마역 앞)
  ‘한국토지주택공사 경기지역본부 오산사업단’
                       한국토지주택공사
                         군인공제회
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타. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
  및 권리자의 성명ㆍ주소 : 별첨
파. 택지의 공급에 관한 계획서
 1) 조성토지 공급 총괄
  구 분 필지수 면 적(㎡)                  공급면적(㎡)             승인신청              비고
                             유상         무상            면적(㎡)
  합 계   6  74,484           71,034      3,450          74,484
    소계  4  61,956           61,956        -            61,956
주택 공동
건설 주택   2  58,858           58,858        -            58,858       1,286호(3,344인)
용지
   근린생활 2  3,098             3,098        -             3,098
    시설
    소계 2   12,528            9,078      3,450          12,528
공공 주차장 1   1,028             1,028        -             1,028         1개소
시설
용지 학 교 1   11,500              8,050        3,450      11,500     민간 지분율에 따라
                                                                  유상공급70%(수의계약),
                                                                    무상공급 30%
 2) 공급대상 토지의 위치, 면적, 대상자, 공급시기⋅방법 및 공급 가격 결정 방법
   가) 공동주택용지
구 분       공급 위치                공급
                       면적(㎡) 필지수    공급
                                    대상자 공급방법 공급가격 공급시기
합계          -           58,858  2
             60㎡이하      2,649                 조성원가60%
공공      1BL                     1 주택건설사업자 추첨
              60~85㎡    15,008                 감정가격 공급승인후
민간      2BL 60~85㎡      41,201  1  군인공제회 자체사용 감정가격
   ※ 관련규정 : 택지개발업무처리 지침 「별표3」
  나) 근린생활시설용지
공급 위치       면적(㎡)      공급필지수             공급대상자      공급방법        공급가격      공급시기
  근          3,098       2             생활대책 대상자     수의계약        감정가격      공급승인후
                                        기타실수요자      경쟁입찰        낙찰가격
   ※ 관련규정 : 택지개발업무처리 지침 「별표4」
  다) 공공시설용지
   (1) 주차장
공급 위치       면적(㎡)      공급필지수            공급대상자       공급방법        공급가격       공급시기
                                       국가, 지자체      수의계약        조성원가
  주          1,028       1             기타 실수요자      경쟁입찰        낙찰가격       공급승인후
        ※ 관련규정 : 택지개발업무처리 지침 「별표4」
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