제18663호                      관          보           2015. 12. 21.(월요일)
사. 준주거용지(준주거지역)(변경없음)
 도면      위치        구 분                        계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                    유형                           QR
                     허용용 ∘ <별표 2-1>에 규정된 내용에 따름
                      도
                         ∘ 허용용도 이외의 용도
                  용      ∘ 제2종근린생활시설 중 안마소, 단란주점
                  도 불허용 ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설(정
                      도 화구역내 위치한 필지에 한함)
 준주거1                    ∘ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할
   ~      -                 수 있는 건축물 외의 용도
 준주거4              건폐율   ∘  70%이하
                   용적률 ∘ 500%이하
                   높 이 ∘-
                   배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                   형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                   색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                         ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도 참조
                   건축선 ∘건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도에 별도로 언급하지 않은 사항이라 하
                           더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
                     <별표 2-1> 상업시설용지 및 준주거용지 건축물 용도에 관한 사항
                        시설물 용도                          상업시설용지    준주거용지
                                                       S1     S2    QR
• 업무시설                                                 ○      ○     ○
• 문화 및 집회시설(제한상영관 제외)                                  ○      ○     ○
• 종교시설 / 종교집회장(단, 당해용도가 건물의 부수용도인 경우에 한함)              ○      ○     ○
• 운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장은 제외)                           ○      ○     ○
• 관광휴게시설                                               ○      ○      ×
• 판매시설                                                 ●      ●     ●
• 위락시설(투전기업소 및 카지노 업소 제외)                              ○      ×      ×
• 숙박시설                                                 ○      ×      ×
• 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원제외)                             ○      ○     ○
• 1종 근린생활시설                                            ○      ○     ○
• 2종 근린생활시설                                            ○      ○     ○
• 자동차 관련 시설(주차장, 세차장에 한함)                              ○      ○     ○
• 방송통신시설                                               ○      ○     ○
주) ● : 권장용도 / ○ : 허용용도 / × : 불허용도
아. 업무시설용지(제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역)(변경)
                          <기정>
 도면      위치      구 분                          계 획 내 용
 번호    (가구번호)
                  유형           B1                 B2               B3
                   허용용
                    도 ∘ <별표 2-2>에 규정된 내용에 따름
               용도      ∘ 허용용도 이외의 용도
                   불허용 ∘ 「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설(정
                         화구역내 위치한 필지에 한함)
                    도 ∘ 국토의   계획 및 이용에 관한 법률, 청주시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할
 업무1                     수 있는  건축물 외의 용도
   ~     -       건폐율 ∘ 60%이하             ∘ 50%이하          ∘ 60%이하
 업무8             용적률 ∘ 250%이하            ∘ 200%이하         ∘ 250%이하
                 높 이 ∘ 5층 이하             ∘ 4층 이하          ∘ 5층 이하
                 배 치 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                 형 태 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                 색 채 ∘ 지구단위계획 시행지침 참조
                 건축선 ∘건축물
                            및및 기타사항에  관한 지구단위계획결정도   참조별도로 언급하지 않은 사항이라 하
                       ∘건축물    기타사항에  관한 지구단위계획결정도에
                        더라도 관련법규 및 청주시 조례에 규정된 사항은 그에 따른다.
주) 존치건축물에 한하여 현재 건폐율·용적률 및 층수를 적용하며, 추후 건축행위가 있을시에 지구단위계획도면 및 지침에
   표시되는 모든 관련 행위에 대하여 적용한다.
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