yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19640호                        관            보          2019. 12. 3.(화요일)
     도면   가구                  획     지
구분             면 적(㎡)                                  비   고
     번호   번호             위 치       면 적(㎡)
                         -1         259.0
                         -2         259.0
                                            ․필지분할 불허
                         -3         259.0
변경   D7   ①    1,554.0                      ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                         -4         259.0
                                                허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -5         259.0
                         -6         259.0
                         -1         283.0
                         -2         285.0
                                            ․필지분할 불허
                         -3         278.0
변경   D7   ②    1,691.0                      ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                         -4         278.0
                                                허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -5         285.0
                         -6         282.0
                         -1         284.0
                         -2         286.0
                                            ․필지분할 불허
                         -3         279.0
변경   D7   ③    1,688.0                      ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                         -4         278.0
                                                허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -5         283.0
                         -6         278.0

                         -1         289.0
                                            ․필지분할 불허

변경   D7   ④     873.0    -2         292.0   ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                                허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -3         292.0

                         -1         258.0
                         -2         258.0   ․필지분할 불허

변경   D7   ⑤    1,328.0   -3         258.0   ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                         -4         258.0       허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -5         296.0
                         -1         268.0
                         -2         278.0
                         -3         264.0   ․필지분할 불허

변경   D7   ⑥    1,902.0   -4         278.0   ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                         -5         278.0       허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                         -6         269.0
                         -7         267.0

                                    325
제19640호                         관                  보             2019. 12. 3.(화요일)
다) 공동주택용지(변경)

     도면   가구                        획       지
구분             면 적(㎡)                                              비 고
   번호     번호               위 치           면 적(㎡)
기정  합     계    387,339.4    -             387,339.4
변경   합    계    434,461.4    -             434,461.4
기정   A    A1   39,521.5     -             39,521.5
                            1             45,689.3
기정   A    A2   98,613.1
                            2             52,923.8
기정   A    A3   35,891.9     -             35,891.9
기정   A    A4   26,871.6     -             26,871.6
기정   A    A5   30,490.5     -             30,490.5
기정   A    A6   52,024.0     -             52,024.0
                            1             11,926.0
기정   A    A7   55,807.0
                            2             43,881.0
                            1             11,926.0
변경   A    A7   55,669.0
                            2             43,743.0           (변경사유) : 가감속차로 변경
기정   A    A8   48,119.8     -             48,119.8
신설   A    A9   47,260.0     -             47,260.0



라) 근린생활시설용지(변경없음)

     도면   가구                    획       지
구분             면 적(㎡)                                             비 고
     번호   번호               위 치          면 적(㎡)

기정   합    계    12,597.4     -           12,597.4
                           -1            523.7
                           -2            520.2
기정 근생 근생1       2,088.3
                           -3            520.7
                           -4            523.7
                           -1            581.9         ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                           -2            568.3
기정 근생 근생2       2,322.0
                           -3            568.2          계획을 작성하여 건축허가권자에게
                           -4            603.6
                                                        승인을 받은 경우에는 분할할 수
                           -1            879.3
                           -2            589.5          있음
                           -3            589.7
기정 근생 근생3       3,857.1                                ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                           -4            589.6
                           -5            589.6          허용하며 연접한 1개의 필지에
                           -6            619.4
                           -1            665.8          한함
기정 근생 근생4       1,328.0
                           -2            662.2
                           -1            755.1
                           -2            750.7
기정 근생 근생5       3,002.0
                           -3            753.8
                           -4            742.4

                                        326
제19640호                          관             보           2019. 12. 3.(화요일)
     도면   가구                     획    지
구분             면 적(㎡)                                       비   고
     번호   번호               위 치       면 적(㎡)

                            -1       1,884.9
                                                   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                            -2       1,888.3
                                                    합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
                            -3       2,166.3        분할할 수 없다. 다만, 필지분할
기정   상    상7   12,997.4
                            -4       2,336.6        계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                                    승인을 받은 경우에는 분할할 수
                            -5       2,336.4
                                                    있다.
                            -6       2,384.9

                            -1       1,745.3       ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                                                    합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로
                            -2       1,776.7
                                                    분할할 수 없다. 다만, 필지분할
기정   상    상8    7,036.0
                                                    계획을 작성하여 건축허가권자에게
                            -3       1,766.8
                                                    승인을 받은 경우에는 분할할 수

                            -4       1,747.2        있다.

                                                   ․획지의 합병은 연접한 2필지 이내
                            -1       2,867.5        합병이 가능하며, 획지는 원칙적으로

                                                    분할할 수 없다. 다만, 필지분할
기정   상    상9    5,733.0
                                                    계획을 작성하여 건축허가권자에게

                            -2       2,865.5        승인을 받은 경우에는 분할할 수

                                                    있다.



바) 지원시설용지(변경)

 (1) 공공지원시설(변경)
  ○ 공공청사(변경)

     도면   가구                                   획    지
구분             면 적(㎡)                                                  비 고
     번호   번호               획지번호            위 치             면 적(㎡)

기정   합    계     999.0       -                               999.0

변경   합    계    165,294.2    -                              165,294.2

기정   청    청1    999.0       -1       구지면 응암리 1262대          999.0

                            -1       구지면 수리리 1297대         164,252.9
신설   청    청2   164,295.2
                            -2       구지면 수리리 1297대           42.3

                                     328
제19640호                       관              보       2019. 12. 3.(화요일)
     도면 가구                    획    지
구분           면 적(㎡)                                   비   고
     번호 번호              위 치       면 적(㎡)

                                             ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                        -1        2,001.5     계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                              승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원5    4,003.1
                                              있음
                        -2        2,001.6    ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                              허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                                             ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                              계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                              승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원6    16,500.1   -1        16,500.1
                                              있음
                                             ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                              허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                                             ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                               계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                               승인을 받은 경우에는 분할할 수
변경 지원 지원6    16,500.0   -1        16,500.0     있음
                                             ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                               허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                                             (변경사유) : 면적오류 정정

                                             ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                              계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                              승인을 받은 경우에는 분할할 수
기정 지원 지원7    78,825.0   -1        78,825.0
                                              있음
                                             ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                              허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                                             ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                               계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                               승인을 받은 경우에는 분할할 수
변경 지원 지원7    78,800.7   -1        78,800.7     있음
                                             ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                                               허용하며 연접한 1개의 필지에 한함
                                             (변경사유) : 면적오류 정정

                        -1         719.0

                                             ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                        -2         720.0
                                              계획을 작성하여 건축허가권자에게
                                              승인을 받은 경우에는 분할할 수
신설 지원 지원8    4,559.0    -3        1,203.0
                                              있음
                                             ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                        -4        1,007.0
                                              허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                        -5         910.0

                                  330
제19640호                             관            보               2019. 12. 3.(화요일)
     도면 가구                          획    지
구분             면 적(㎡)                                            비 고
     번호 번호                 위 치          면 적(㎡)

                           -1            855.0       ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                      계획을 작성하여 건축허가권자에게
                           -2            825.0        승인을 받은 경우에는 분할할 수
신설 지원 지원9      3,295.0
                           -3            822.0        있음
                                                     ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                           -4            793.0        허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

                           -1            855.0       ․필지분할 불허. 다만, 필지분할
                                                      계획을 작성하여 건축허가권자에게
                           -2            827.0        승인을 받은 경우에는 분할할 수
신설 지원 지원10     3,303.0
                           -3            827.0        있음
                                                     ․필지의 합병은 2개의 필지내에서
                           -4            794.0        허용하며 연접한 1개의 필지에 한함

○ 종교용지(변경없음)


     도면   가구                                         획       지
구분              면 적(㎡)                                                        비 고
     번호   번호               획지번호                  위       치         면 적(㎡)

기정    합   계     3,986.9         -                    -              3,986.9


기정   종    종2    3,986.9      -1          구지면 응암리 1267종              3,986.9


  ○ 체육시설(변경없음)


     도면   가구                                         획       지
구분              면 적(㎡)                                                        비 고
     번호   번호               획지번호                  위       치         면 적(㎡)

기정    합   계     10,052.9        -                    -             10,052.9


기정   체    체1    10,052.9     -1           구지면 창리 1383공             10,052.9


  ○ 문화시설(변경없음)


     도면   가구                                         획       지
구분              면 적(㎡)                                                        비 고
     번호   번호               획지번호                  위       치         면 적(㎡)

기정    합   계     8,477.4         -                    -              8,477.4


기정   문    문1    8,477.4      -1          구지면 응암리 1233대              8,477.4


                                        331
제19640호                          관         보               2019. 12. 3.(화요일)
  ○ 사회복지시설(변경없음)

     도면   가구                                   획       지
구분              면 적(㎡)                                                  비 고
     번호   번호               획지번호            위       치         면 적(㎡)
기정     합 계      7,926.2     -              -                  7,926.2
기정   사    사1    7,926.2     -1        구지면 응암리 1234대           7,926.2

사) 공공 및 기타시설용지(변경)

 (1) 주차장(변경)

     도면   가구                                   획       지
구분              면 적(㎡)                                                  비 고
     번호 번호                 획지번호            위       치        면 적(㎡)
기정    합 계       55,542.8     -            -                 55,542.8
변경    합 계       57,330.8     -            -                 57,330.8
기정   주   주1     7,408.8     -1       구지면 화산리 1107차           7,408.8
기정   주   주2      2,234.4    -1       구지면 창리 1347차            2,234.4
기정   주    주3     2,641      -1        구지면 창리 1400차            2,641
기정   주    주4     1193.4     -1        구지면 창리 1411차            1193.4
기정   주    주5     1199.8     -1        구지면 창리 1420차            1199.8
기정   주    주6    1,044.4     -1       구지면 응암리 1225차           1,044.4
기정   주    주7    4,491.1     -1       구지면 응암리 1239차           4,491.1
기정   주    주8     4,490      -1       구지면 응암리 1273차            4,490
기정   주    주9    4,487.9     -1       구지면 응암리 1242차           4,487.9
기정   주    주10   4,492.7     -1       구지면 응암리 1277차           4,492.7
기정   주    주11   5,664.3     -1       구지면 응암리 1261차           5,664.3
기정   주    주12    8,762      -1       구지면 유산리 420답             8,762
기정   주    주13    7,433      -1       구지면 대암리 7-87답            7,433
신설   주    주14   1,788.0     -1        구지면 내리 175전            1,788.0

 (2) 학교(변경)
  ○ 유치원(변경)


     도면   가구                                   획       지
구분              면 적(㎡)                                                  비 고
     번호   번호               획지번호            위       치         면 적(㎡)

기정    합   계      8,768.4    -                  -              8,768.4


변경    합   계     12,468.4    -                  -             12,468.4


기정   원    원1     3,767.9    -1        구지면 창리 1397학            3,767.9


기정   원    원2     5,000.5    -1        구지면 창리 1435학            5,000.5


신설   원    원3     3,700.0    -1        구지면 대암리 398답            3,700.0



                                     332
제19640호                          관         보               2019. 12. 3.(화요일)
  ○ 초등학교(변경없음)

     도면    가구                                  획       지
구분              면 적(㎡)                                                  비 고
     번호    번호              획지번호            위       치         면 적(㎡)

기정    합    계    24,000.1    -                  -             24,000.1

기정   초     초1   12,000.1    -1        구지면 창리 1446학           12,000.1

기정   초     초2   12,000.0    -1        구지면 대암리 456전           12,000.0

  ○ 중학교(변경없음)


     도면    가구                                  획       지
구분              면 적(㎡)                                                  비 고
     번호    번호              획지번호            위       치         면 적(㎡)


기정    합    계    12,999.1    -                  -             12,999.1


기정   중     중1   12,999.1    -1        구지면 창리 1441학           12,999.1


 (3) 주유소(변경)

     도면    가구                                  획       지
구분              면 적(㎡)                                                  비 고
     번호    번호              획지번호            위       치         면 적(㎡)

기정    합    계    10,656.3    -                  -             10,656.3

변경    합    계    10,627.3    -                  -             10,627.3

기정   주유   주유1   3,844.4     -1        구지면 응암리 1259주           3,844.4

기정   주유   주유2    2,664.9    -1        구지면 화산리 1098주           2,664.9

기정   주유   주유3   4,147.0     -1       구지면 유산리 산21-42임          4,147.0

변경   주유   주유3   4,118.0     -1       구지면 유산리 산21-42임          4,118.0



 (4) 공영차고지(변경없음)

     도면    가구                                  획       지
구분              면 적(㎡)                                                  비 고
     번호    번호              획지번호            위       치         면 적(㎡)

기정       합 계    9,262.0     -                  -              9,262.0

기정   차     차1   9,262.0     -1       구지면 유산리 49-11전           9,262.0


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제19640호                   관         보          2019. 12. 3.(화요일)
 5) 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시‧군관리계획 결정
     (변경)조서
  가) 산업시설용지(신설)
    ○ 1단계 산업시설용지(신설)
   도면                                     계 획 내 용
          위 치     구 분
   번호                      E1~E31           F1~F4             G1
                       ○건축법시행령 ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도 ○건축법시행
                         별표1에 의한    - 제10호의 연구소            령 별표1에
                         다음의 용도    ○산업집적활성화 및 공장 설립에       의한 다음의
                    허용   - 제17호의    관한 법률 제6조 2항에 따른       용도
                용도
                           공장       지식산업                   - 제18호의
                                   ○물산업클러스터 조성사업에 따른         창고
                                    신설 정수장
                    불허 ○허용용도 이외의 용도
                 건폐율                        80%
        E1~E31,  용적률                        350%
                  높이                          -
   산업    F1~F4,  배치 및
                                              -
                 건축선
           G1          ○건축물의 외벽
                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                 형태 및    조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                  외관     조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                       ○담장
                       - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치할 수 있다.
                       - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                         고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.

○ 2단계 산업시설용지(신설)
 도면
       위 치     구 분                    계 획 내 용
 번호
                   ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                   허용
              용도     - 제17호의 공장
                불허 ○허용용도 이외의 용도
              건폐율                   80%
              용적률                   350%
               높이                     -
              배치 및
                                      -
              건축선
        E32        ○건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이
 산업     ~
                     동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
        E51        - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
              형태 및   간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                     공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               외관  ○담장
                   - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을
                     설치할 수 있다.
                   - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                     고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.

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나) 단독주택용지(변경)

 도면
          위 치        구 분                     계 획 내 용
 번호
                             ○단독주택(다중주택 제외)
                             ○제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 (단, 안마시술소,
                              단란주점, 골프연습장, 장의사 제외)
                             ○단독주택지내 근린생활시설 설치 규모는 전체 건축물
                              연면적의 40%미만으로 허용하고 지상 1층이하 설치
                           기 ○다가구 주택을 건설하고자 하는 경우에는 1주택당

                           정  가구수는 3가구 이내로 함
                             ○학교보건법 제5조 및 제6조의 규정에 의한 학교환경
                              위생정화구역안에서의 금지시설은 제외함
                             ※ 단, 지하층은 주거용도 불허
                             건축물을 1층이하로 건축시 근린생활시설 설치
                             불허(주거용도만 가능)
                      허      ○건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                 용             - 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                      용
                 도             - 제3호 및 제4호의 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
                                 (단, 안마시술소, 단란주점, 골프연습장, 장의사 제외)
                             ○단독주택지내 근린생활시설 설치 규모는 전체 건축물 연면
                               적의 40%미만으로 허용하고 지상 1층이하 설치
                           변 ○다가구    주택을 건설하고자 하는 경우에는 1주택당 가구수
                               는 3가구 이내로 함
                           경 ○교육환경보호구역에 포함되는 경우 교육환경 보호에 관한
                               법률 제9조의 규정에 의한 교육환경보호구역안에서의 금지
      D1 ~ D5,
  D                            시설은 제외함
          D7                 ※ 단, 지하층은 주거용도 불허
                                건축물을 1층이하로 건축시 근린생활시설 설치 불허(주거
                                용도만 가능)
                             (변경사유) : 근거법률 명시, 현행법률 적용 및 내용 구체화
                      불허    ○ 허용용도 이외의 용도
                     건폐율                       60%
                     용적률                      180%
                     높이                      3층 이하
                            ○ 단독주택은 2획지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에
                 배치 및          모이도록 배치할 것을 권장한다.
                     건축선    ○ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.
                            - 1m 건축한계선 지정
                            ○ 1필지당 가구수 - 3가구 이하
                            ○ 외벽의 재료, 형태
                            - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에
                 형태 및         면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되,
                              기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지
                     외관       않는 부분은 그러하지 아니한다.
                            - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장(무분별한 녹화는
                              지양)하며, 건축물의 재료는 가급적 자연재료를 사용하도록
                              권장한다.

                                   335
제19640호                     관         보             2019. 12. 3.(화요일)

 도면
          위 치    구 분                      계 획 내 용
 번호



                        ○지붕 및 옥상층
                        - 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은
                          옥상층 수평투영면적의 25% 이내에서 허용하되, 경사지붕
                          설치외 면적은 옥상녹화등 조경공간으로 조성하는 것을
                          권장한다.
                        - 경사지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 1 ~ 1 : 4 가
                          되도록 한다.
                        - 처마 돌출기준은 외벽면에서 30cm 이상 1m 이내로 한다.




      D1 ~ D5,   형태 및
  D
         D7       외관




                        경사지붕 조성 예시도
                        ○담장, 대문
                        - 담장 및 대문은 설치하지 않는 것을 권장하며, 부득이하게
                          설치할 경우에는 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가
                          되도록 한다.
                        - 건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로
                          한다.
                        ○외벽의 재료, 형태
                        - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측‧후면이
                          동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만
                          아니라, 주변건물과도 조화를 유지하여야 하며,
                          동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                          재료들간의 조화를 고려하여야 한다.



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