제18890호                      관          보           2016. 11. 22.(화요일)
< 별표 1 > 단독주택용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이(변경)
  - 기정
   구분                           단독주택용지
     도면
     표시      RD (이주자 택지)      RD (협의양도인 택지)      RB (블록형단독 택지)
         ∙단독주택(다중주택 제외), ∙단독주택(다중주택 제외), ∙단독주택 (다중주택, 다가구
건         점포주택              일부 점포주택            주택 제외), 3층 이하의 공
축 허용 - 제1종근린생활시설, 제2종 - 제1종근린생활시설, 제2종 동주택(아파트, 기숙사 제
물 용도 근린생활시설 중 가목, 나 근린생활시설 중 가목, 나 외), 단독형 집합주택
          목, 라목, 마목, 바목, 아목 목, 라목, 마목, 바목, 아목
용         내지 하목 (건축연면적의 내지 하목 (건축연면적의
도         40%이하로 설치)        40%이하로 설치)
    불허 ∙허용용도 이외의 용도        ∙허용용도 이외의 용도       ∙허용용도 이외의 용도
    용도
  건폐율           60%이하              60%이하              50%이하
  용적률주2)       150%이하             100%이하             100%이하
최고층수              3층                 2층                 3층
 1필지당 3가구이하 (순수주거용 건축물은           2가구이하            <별표2> 를 따름
  가구수         5가구까지 허용)
해당블록             RD2,3            RD1,4~7              RB1~8
주 1) 협의양도인택지내 점포주택은 접근성을 고려하여 주요도로변에 한하여 일부 허용함.
      (RD 1-⑳-9~12, RD 4-⑯-1~2/ ⑱-1~4, RD 6-⑥-1~3 / ⑧-1~5 , RD 7-⑰-1~5)
  2) 단독주택용지내 건축물의 높이(층)는 필로티 구조를 포함함
  3) 필지 합병의 경우 당초 지정된 개별 필지당 세대수를 합한 세대수를 초과할 수 없음
  4) 학교환경위생정화구역내에 위치한 점포주택의 경우 학교환경위생정화구역내 금지시설(절대+상대)은 불허용도임.
  - 변경
   구분                                단독주택용지
     도면      RD (이주자 택지)           RD (협의양도인 택지)       RB (블록형단독 택지)
     표시
                                                   ∙RB1 ~5, 7, 8블록
                                                    -단독주택(다중주택,       다가구주공
                                                     택, 공관 제외), 3층 이하의
         ∙단독주택(다중주택     제외),  ∙단독주택(다중주택     제외),    동주택(기
                                                     집합주택    숙사 제외), 단독형
건
축          점포주택                 일부  점포주택
물 허  용   - 제1종근린생활시설,
           근린생활시설     중  제2종
                        가목, 나 - 제1종근린생활시설,
                                근린생활시설     중  제2종나 ∙RB6블록
                                             가목,
    용도 목, 라목, 마목, 바목, 아목 목, 라목, 마목, 바목, 아목 -단독주택(다중주택,
                                                     택, 공관   제외), 3층
                                                                      다가구주공
                                                                     이하의
용
도          내지   하목설치)(건축연면적의 내지      하목설치)(건축연면적의 동주택(기숙사 제외), 단독형
           40%이하로               40%이하로
                                                    -집합주택
                                                     「주택법」 제2조 제13호 및
                                                     「주택건설 기준 등에 관한 규
                                                     정」 제4조에 따른 부대시설
    불허 ∙허용용도 이외의 용도           ∙허용용도 이외의 용도         ∙허용용도 이외의 용도
    용도
  건폐율           60%이하                 60%이하                 50%이하
  용적률주2)        150%이하               100%이하                 100%이하
최고층수               3층                   2층                     3층
 1가구수
  필지당 3가구이하 (순수주거용 건축물은
               5가구까지 허용)             2가구이하               <별표2> 를 따름
해당블록              RD2,3              RD1,4~7                 RB1~8
주 1) 협의양도인택지내 점포주택은 접근성을 고려하여 주요도로변에 한하여 일부 허용함.
      (RD 1-⑳-9~12, RD 4-⑯-1~2/ ⑱-1~4, RD 6-⑥-1~3 / ⑧-1~5 , RD 7-⑰-1~5)
  2) 단독주택용지내 건축물의 높이(층)는 필로티 구조를 포함함
  3) 필지 합병의 경우 당초 지정된 개별 필지당 세대수를 합한 세대수를 초과할 수 없음
  4) 학교환경위생정화구역내에 위치한 점포주택의 경우 학교환경위생정화구역내 금지시설(절대+상대)은 불허용도임.
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