yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18669호(그2)                 관                보            2015. 12. 30.(수요일)

5) 주차장 용지
 ■ 기정
도면     위 치
                  구   분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)


                           ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙
                            제6조제4항을 말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우
                      허용
                            전체 연면적의 30%이내에서 주차장법 시행령 제1조의2에서
                      용도
                            정한 시설물을 허용
                            (단, 옥외철탑으로 설치되는 골프연습장은 불허함)
                용 도



                      불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도




                                구        분   건폐율(%)       용적률(%)      높이


                 건폐율,               D1       70 이하         400이하    5층 이하
                 용적률
                  및
                            D2, D3, D6,D7    90 이하         270이하    3층 이하
                 높 이
1       D1~D7
                                D4, D5       90 이하         900이하    10층 이하




                           ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로
                            계획하되 주차 전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                           ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단,
                 배 치
                            주차전용건축물 건축시 제외)
                           ∙ 주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여
                            환경친화적 건축물 조성



                 형 태       ∙ 진출입을 분리하여 설치.


                 색 채                                  -


                           ∙ 건축한계선 : 1m (D6, D7)
                 건축선       ∙ 건축한계선 : 2m (D1, D4, D5)
                           ∙ 건축한계선 : 3m (D1)



                                 310
제18669호(그2)                  관                보            2015. 12. 30.(수요일)
 ■ 변경
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                   구   분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)



                            ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙
                             제6조제4항을 말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우
                       허용
                             전체 연면적의 30%이내에서 주차장법 시행령 제1조의2에서
                       용도
                             정한 시설물을 허용
                             (단, 단독주택, 공동주택 및 옥외철탑으로 설치되는 골프연습
                             장은 불허함)
                  용도




                       불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도




                                 구        분   건폐율(%)       용적률(%)      높이


                   건폐율,
                                     D1       70 이하         400이하    5층 이하
                   용적률
                    및
1    D1, D2, D7    높 이
                                 D2, D7       90 이하         270이하    3층 이하




                            ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로
                             계획하되 주차 전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                            ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단,
                   배 치
                             주차전용건축물 건축시 제외)
                            ∙ 주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여
                             환경친화적 건축물 조성




                   형 태      ∙ 진출입을 분리하여 설치.



                   색 채                                 -


                            ∙ 건축한계선 : 1m (D7)
                   건축선
                            ∙ 건축한계선 : 2m (D1)


                                  311
제18669호(그2)              관            보             2015. 12. 30.(수요일)

도면     위 치
               구   분                        계 획 내 용
번호   (가구번호)




                        ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙
                   허용    제6조제4항을 말함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우
                   용도    전체 연면적의 30%이내에서 주차장법 시행령 제1조의2에서
                         정한 시설물을 허용
                         (단, 옥외철탑으로 설치되는 골프연습장은 불허함)
              용도




                   불허   ∙ 허용용도 이외의 용도
                   용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도




                             구   분    건폐율(%)        용적률(%)      높이

               건폐율,
               용적률           D3, D6    90 이하         270이하    3층 이하
                및
1    D3~D6     높 이
                             D4, D5    90 이하         900이하    10층 이하




                        ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로
                         계획하되 주차 전용 건축물 설치시는 1층 전면부에 설치
                        ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단,
               배 치
                         주차전용건축물 건축시 제외)
                        ∙ 주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여
                         환경친화적 건축물 조성



               형 태      ∙ 진출입을 분리하여 설치.



               색 채                              -



                        ∙ 건축한계선 : 1m (D6)
               건축선
                        ∙ 건축한계선 : 2m (D4, D5)




                              312
제18669호(그2)                관           보             2015. 12. 30.(수요일)

6) 학교 용지(변경없음)
도면     위 치
                 구   분                       계 획 내 용
번호   (가구번호)
                          ∙「고등학교 이하 각급 학교설립운영규정」에 의한 학교 및 그
                     허용
                            부대시설
                     용도
              용 도         ∙「영유아보육법」에 의한 보육시설
                     불허
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도
                 건폐율      ∙ 60% 이하

                 용적률      ∙ 210% 이하

1      E1        높 이      ∙ 5층 이하

                 배 치                             -

                          ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                 형 태        높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치. 단, 학생의 안전을 위한
                            담장설치는 허용

                 색 채                             -

                 건축선                             -


7) 공공청사 용지(변경없음)
도면     위 치
                 구   분                       계 획 내 용
번호   (가구번호)
                          ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 14항 업무시설 중
                     허용
                            가목의 공공업무시설, 3항 제1종근린생활시설 중 바목 및 그
                     용도
              용 도           부대시설

                     불허
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도

                 건폐율      ∙ 60% 이하

                 용적률      ∙ 210% 이하


                 높 이      ∙ 4층 이하 (F4, F5), 10층 이하(F1, F2), 14층이하(F3)
1    F1~F5

                 배 치      ∙ 옥상휴게공간설치 권장

                          ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                            높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                 형 태
                          ∙ 주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한
                            친환경적인 재료 사용 권장

                 색 채                             -

                 건축선      ∙ 건축한계선 : 3m



                                313
제18669호(그2)                 관          보          2015. 12. 30.(수요일)
도면     위 치
                  구   분                    계 획 내 용
번호   (가구번호)
                           ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 14항 업무시설 중
                      허용
                             가목의 공공업무시설, 3항 제1종근린생활시설 중 바목 및 그
              용       용도     부대시설
              도
                      불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도

                  건폐율                         -

                  용적률                         -

1      F6         높 이                         -

                  배 치                         -

                           ∙ 해당필지는 단독으로 건축물 신축이 불가한 소규모 필지로
                             인접한 필지와 합필을 통하여 인접필지(야탑119센터,
                  형 태
                             야탑동203번지)의 해당 건폐율,용적율,높이등의 건축제한을
                             적용한다.

                  색 채                         -

                  건축선                         -


8) 주유소 용지(변경없음)
도면     위 치
                  구   분                    계 획 내 용
번호   (가구번호)

                           ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 위험물저장 및 처리시설
                             중 주유소(기계식 세차설비 포함) 및 그 부대시설
                      허용
                             (부대시설에는 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 3항
                      용도     제1종근린생활시설 중 가목의 소매점, 4항 제2종근린생활시설
              용 도
                             중 사목의 수리점)

                      불허
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                      용도

                  건폐율      ∙ 60% 이하

1      G1         용적률      ∙ 210% 이하

                  높 이      ∙ 4층 이하

                  배 치                         -

                  형 태                         -

                  색 채                         -

                  건축선                         -




                                314
제18669호(그2)                    관           보            2015. 12. 30.(수요일)

9) 사회복지시설 용지
 ■ 기정
도면     위 치
                    구   분                       계 획 내 용
번호   (가구번호)

                        허용
                             ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 11항 노유자시설
                        용도
                  용 도
                        불허
                             ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도

                   건폐율       ∙ 60% 이하

                   용적률       ∙ 210% 이하 (I1), 160% 이하 (I2)
1       I1, I2
                   높 이       ∙ 4층 이하

                   배 치                              -

                             ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                   형 태
                               높이 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리로 조성

                   색 채                              -

                   건축선                              -


 ■ 변경
도면     위 치
                   구 분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)

                        허용
                             ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 11항 노유자시설
                        용도
                  용 도
                        불허
                             ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도

                   건폐율       ∙ 60% 이하

                   용적률       ∙ 210% 이하 (I1, I3), 160% 이하 (I2)
1    I1, I2, I3
                   높 이       ∙ 4층 이하

                   배 치                              -

                             ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                   형 태
                               높이 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리로 조성

                   색 채                              -

                   건축선                              -


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10) 종교시설 용지(변경없음)
도면     위 치
                   구   분                    계 획 내 용
번호   (가구번호)

                       허용   ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교시설 중
                       용도     종교집회장(봉안당 제외) 및 그 부대시설
                 용 도
                       불허
                            ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도

                  건폐율       ∙ 60% 이하

                  용적률       ∙ 210% 이하

1       H1~H3               ∙ 4층 이하
                  높 이
                             * 종탑은 1층 바닥면으로부터 30m이내

                  배 치                          -

                            ∙ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                  형 태       ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
                              높이 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리로 조성

                  색 채                          -

                  건축선                          -


11) 유치원 용지
 ■ 기정
도면     위 치
                   구   분                    계 획 내 용
번호   (가구번호)
                            ∙ 고등학교이하각급학교설립․운영규정에 의한 유치원 및 그
                              부속용도
                            ∙ 택지개발촉진법 제7조4항2호에 의거한 영유아보육법에 의한
                       허용
                              보육시설 및 학원의설립․운영및과외교습에관한법률 시행령에
                       용도
                 용 도          의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동법시행령
                              제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다)으로서
                              건축연면적의 30%미만 범위내

                       불허
                            ∙ 허용용도 이외의 용도
                       용도
1       J1, J2    건폐율       ∙ 60% 이하

                  용적률       ∙ 210% 이하

                  높 이       ∙ 4층 이하

                  배 치                          -

                  형 태                          -

                  색 채                          -

                  건축선                          -



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  ■ 변경
 도면     위 치
                    구   분                    계 획 내 용
 번호   (가구번호)
                             ∙ 고등학교이하각급학교설립․운영규정에 의한 유치원 및 그
                               부속용도
                             ∙ 택지개발촉진법 제7조4항2호에 의거한 영유아보육법에 의한
                        허용
                               보육시설 및 학원의설립․운영및과외교습에관한법률 시행령에
                        용도
                  용 도          의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동법시행령
                               제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다)으로서
                               건축연면적의 30%미만 범위내
                     불허
                             ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도
  1        J2
                   건폐율       ∙ 60% 이하
                   용적률       ∙ 210% 이하
                   높 이       ∙ 4층 이하
                   배 치                          -
                   형 태                          -
                   색 채                          -
                   건축선                          -


  12) 자동차시설 용지(신설)
 도면     위 치
                   구 분                       계 획 내 용
 번호   (가구번호)
                             ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1 제20호의 자동차관련시설
                        허용
                               중 가목의 주차장,
                        용도
                  용 도          나목의 세차장, 아목의 차고 및 주기장
                        불허
                             ∙ 허용용도 이외의 용도
                        용도
                   건폐율       ∙ 50% 이하
  1      K1, K2    용적률       ∙ 150% 이하
                   높 이       ∙ 3층 이하
                   배 치                          -
                   형 태                          -
                   색 채                          -
                   건축선       ∙ 건축한계선 : 1m


 마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음) : 게재생략
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경)도면
 가. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
 나. 가구⋅획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략
                                  317
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[붙임 3] 성남여수 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지등의 조서 총괄
 가. 사업시행자 귀속분 총괄
  구분                        필지수                          면적(㎡)                 비고
                     기정           변경             기정            변경
  계                       428          429        168,371.6     168,391.6
  구                        61           62         24,909.0      24,929.0
  도                       137          137        104,122.0     104,122.0
  답                        47           47          5,503.0       5,503.0
  대                        52           52          3,242.0       3,242.0
  임                        12           12          3,306.0       3,306.0
  전                        77           77          9,077.0       9,077.0
  잡                        12           12          4,821.6       4,821.6
  제                        18           18          5,385.0       5,385.0
  천                        12           12          8,006.0       8,006.0
나. 국가 귀속분 총괄
         구       분                             면적(㎡)                         비고
                                       기정                변경
             계                          -                  19,936.2
                     1단계                -                -
   도로                2단계                -                -                  광로2-4호선
                     3단계                -                  19,936.2
다. 지방자치단체 귀속분 총괄
         구       분                            면적(㎡)                          비고
                                   기정                    변경
             계                        459,736.6             439,414.0
                     1단계               87,315.5              87,315.5
   도로                2단계               82,577.1              36,282.5
                     3단계            -                        45,630.8
                     1단계            -                     -
   광장                2단계               36,253.1              36,196.0
                     3단계            -                     -
                     1단계                5,077.0               5,077.0
   공원                2단계              200,699.3              91,480.0
                     3단계            -                        91,000.6
                     1단계            -                     -
   녹지                2단계               33,860.1              16,299.1
                     3단계            -                         9,928.0
                     1단계                8,408.4               8,408.4
  공공공지               2단계                  483.0               5,613.8
                     3단계            -                         1,119.2
                     1단계            -                     -
  저류지                2단계                5,063.1           -
                     3단계            -                         5,063.1
                                         318
제18669호(그2)                관                보      2015. 12. 30.(수요일)
2. 대체시설을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자(변경없음)
   ○ 한국토지주택공사 : 사장 이재영
 나. 시행방법(변경없음)
   ○ 「공공주택지구건설 등에 관한 특별법」에 의한 공공주택지구 조성사업
3. 대체시설을 관리할 자
   ○ 광로2-4호선(서울외곽순환고속도로) : 국토교통부(한국도로공사)
   ○ 그 외 시설 : 성남시장
4. 무상귀속 및 대체공공시설
 가. 사업시행자 귀속분 조서
   1) 소관청별 토지조서 총괄
                        구분        기정              변경           비고
지목
                필지수                    428             429
     계
                면적(㎡)             168,371.6       168,391.6
                필지수                     61              62
     구
                면적(㎡)              24,909.0        24,929.0
                필지수                    137             137
     도
                면적(㎡)             104,122.0       104,122.0
                필지수                     47              47
     답
                면적(㎡)               5,503.0         5,503.0
                필지수                     52              52
     대
                면적(㎡)               3,242.0         3,242.0
                필지수                     12              12
     임
                면적(㎡)               3,306.0         3,306.0
                필지수                     77              77
     전
                면적(㎡)               9,077.0         9,077.0
                필지수                     12              12
     잡
                면적(㎡)               4,821.6         4,821.6
                필지수                     18              18
     제
                면적(㎡)               5,385.0         5,385.0
                필지수                     12              12
     천
                면적(㎡)               8,006.0         8,006.0
주1) 국세청 토지는 기획재정부에 포함


                                 319
제18669호(그2)                    관         보         2015. 12. 30.(수요일)
 가) 전체토지
       소관청           계             국토교통부 농림축산
지목                                          식품부 기획재정부 경기도 성남시 비고
             필지수              428        91      26     16      19      276
       기정
             면적(㎡)       168,371.6 37,055.0 16,868.0 2,826   4,562 107,060.6
 계
             필지수              429        92      26     16      19      276
       변경
             면적(㎡)       168,391.6 37,075.0 16,868.0 2,826   4,562 107,060.6
             필지수               61        34      11      -       -       16
       기정
             면적(㎡)        24,909.0 13,216.0 11,049.0     -       -     644.0
 구
             필지수               62        35      11      -       -       16
       변경
             면적(㎡)        24,929.0 13,236.0 11,049.0     -       -     644.0
             필지수              137        48      15     11       4       59
 도     기정
             면적(㎡)       104,122.0 22,916.0 5,819.0  1,916     334 73,137.0
             필지수               47         5        -     1       6       35
 답     기정
             면적(㎡)         5,503.0    457.0        -    43     835 4,168.0
             필지수               52         -        -     2       -       50
 대     기정
             면적(㎡)         3,242.0        -        -   152       - 3,090.0
             필지수               12         -        -     1       -       11
 임     기정
             면적(㎡)         3,306.0        -        -   642       - 2,664.0
             필지수               77         -        -     -       3       74
 전     기정
             면적(㎡)         9,077.0        -        -     -     952 8,125.0
             필지수               12         -        -     1       -       11
 잡     기정
             면적(㎡)         4,821.6        -        -  73.0       - 4,748.6
             필지수               18         2        -     -       4       12
 제     기정
             면적(㎡)         5,385.0     50.0        -     - 1,565.0 3,770.0
             필지수               12         2        -     -       2         8
 천     기정
             면적(㎡)         8,006.0    416.0        -     -   876.0 6,714.0
주1) 국세청 토지는 기획재정부에 포함


                                        320
제18669호(그2)                 관             보     2015. 12. 30.(수요일)
 나) 국토교통부
                         구분       기정            변경           비고
지목
                 필지수                      91           92
      계
                 면적(㎡)              37,055.0     37,075.0
                 필지수                      34           35
      구
                 면적(㎡)              13,216.0     13,236.0
                 필지수                      48           48
      도
                 면적(㎡)              22,916.0     22,916.0
                 필지수                       5            5
      답
                 면적(㎡)                  457.0        457.0
                 필지수                       -            -
      대
                 면적(㎡)                     -            -
                 필지수                       -            -
      임
                 면적(㎡)                     -            -
                 필지수                       -            -
      전
                 면적(㎡)                     -            -
                 필지수                       -            -
      잡
                 면적(㎡)                     -            -
                 필지수                       2            2
      제
                 면적(㎡)                   50.0         50.0
                 필지수                       2            2
      천
                 면적(㎡)                  416.0        416.0
주1) 국세청 토지는 기획재정부에 포함


                                  321
제18669호(그2)                 관               보      2015. 12. 30.(수요일)
 다) 농림축산식품부(변경없음)
                         구분       기정              변경           비고
지목
                 필지수                    26             26
      계
                 면적(㎡)             16,868.0       16,868.0
                 필지수                    11             11
      구
                 면적(㎡)             11,049.0       11,049.0
                 필지수                    15             15
      도
                 면적(㎡)              5,819.0        5,819.0
                 필지수                     -              -
      답
                 면적(㎡)                   -              -
                 필지수                     -              -
      대
                 면적(㎡)                   -              -
                 필지수                     -              -
      임
                 면적(㎡)                   -              -
                 필지수                     -              -
      전
                 면적(㎡)                   -              -
                 필지수                     -              -
      잡
                 면적(㎡)                   -              -
                 필지수                     -              -
      제
                 면적(㎡)                   -              -
                 필지수                     -              -
      천
                 면적(㎡)                   -              -
주1) 국세청 토지는 기획재정부에 포함


                                  322