제17414호(그2)                    관                        보                           2010.12.28.(화요일)
도면 위 치         구분                                           계획 내용
번 호 (가구번호)
                   ∙허용용도
                    - 건축법시행 별표1 제2호 공동주 (기 사를 제 한다)
                    - 주 법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도 의
                                         령                              택   숙            외




                       용도
                               택                                                                         외




             용 도 ∙불허용도
                    - 허용용도 의 건축물
                    - 국토의계획및이용에관한법률 및 안산시 도시계획조 에 의거 당해
                                        외




                        용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 의 용도
                                                                                             례




                    - 교보건법 등 기타 법 에 의해 당해 토지에 불허 는 용도
                                                                                외

                           학                            령                                    되


             건 율 ∙30%이하
               폐




                         구분 용적률 저 수 고이수                     수
                                                                                높


             용적률          -1     175%  -       15      14.0
                                                            최   층           최       층        평균층


              및           -2 180%
                               B

                                       -       15      14.0
                                                                                    층                층


               높이         -3 175%
                               B

                                       -       15      14.0
                                                                                    층                층




                             수 산정기 등 조 : 재생
                               B                                                    층                층

                           * 평균층                    준       참       게       략


                   ∙ -1~ -3 에 상형 아 트 배치가능
                   ∙ 상형 아 트 배치시 다음사항을 수
                       B       B    BL       탑          파




                    - -1, 2 : 측대로 2-10호선과 90°를 기 으로 ±45°
                       탑            파                               준




                                이내에 배치
                           B       BL       북                                       준




      -1 ,          - -3 : 제2호 완 녹지변과 90°를 기 으로 ±45°이내 배치
                   ∙ -1
                           B   BL                   충                       준
      B   BL


             배  치   - 공단-도일간도로의 소음을 고려하여 제3호 완 녹지변은 10 미
                       B   BL


 1    -2 ,
                       으로 배치
      B   BL                                                                            충                층   만



      -3
      B   BL
                    - 제3호 완 녹지와 90°를 기 으로 ±45°이내에 배치
                   ∙ -2 : 중 아 트 배치구간
                                       충                        준                       직각




                    - 하천과 면한 일부구간중 하천 경계선에서 50m구간은 12 이하
                       B   BL          층     파




                       는 하천경계선에서 15m이내구간은 6 이내이 , 저 수는 3 으
                                                                                                     층       또




                       로해
                                                                            층           며    최   층       층

                                   야함


                   ∙아 트 지
                    - 상형 아 트를 제 한 모든 주거동의 지 은 경사 3 10이상의
                           파        붕




             형          공형 경사지 으로 설치
                           탑            파           외                               붕            /           박




                   ∙주거동 대 이는 80m 이내(동 이는 정면을 볼 의 이)
                   태                         붕




                   ∙ 장은 생울타리 는 투시형으로 1.2m를 과할 수 없음
                                   최     길                          길                   바라       때   길

                       담                        또                               초




               색   채                     -
                   ∙ -1
                건축 ∙ --3주거동은 연 한 제4호 완 녹지 경계선으로부터 18m
                       B   BL

                                             접                  충



               한계선 - 주거동은 연 한 제4호 완 녹지 경계선으로부터 15m
                       B   BL



           건       ∙건축선에 의해 후 한 공간은 녹지 는 부대복리시설로 조성
                                             접                  충



           축                                    퇴                       또



           선 건축                          -
               지정선
                 면                       -
               지정선
                   벽




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