yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
39
(7) 자족시설용지
도면번호가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
계
-
30,391
-
30,391
-
자족1
소계
12,717
-
12,717
·블록 내에서 연접한 획지 합병 가능
1
4,360
1
1,459
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를
2
1,472
  합병전의 획지선에 따라 재분할하는 
3
1,429
  경우에 한하여 허용)
2
8,357
1
1,708
2
1,685
3
1,428
4
1,883
5
1,653
자족2
소계
9,100
-
9,100
1
9,100
1
2,902
2
2,330
3
2,162
4
1,706
자족3
소계
8,574
-
8,574
1
8,574
1
2,941
2
2,941
3
2,692
(8) 교육시설용지
도면번호가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
계
-
18,700
-
18,700
-
유1
-
3,700
-
3,700
· 획지 분할·합병 불허
초1
-
15,000
-
15,000
(9) 기타시설용지
○ 주차장용지
도면번호가구번호
면적(㎡)
획 지
비고
위 치
면적(㎡)
계
-
11,464
-
11,464
-
주1
-
1,315
-
1,315
· 획지 분할·합병 불허
주2
-
2,030
-
2,030
주3
-
2,446
-
2,446
주4
-
1,292
-
1,292
주5
-
1,067
-
1,067
주6
-
1,633
-
1,633
주7
-
1,681
-
1,681
40
○ 공공청사용지
도면번호가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
-
15,952
-
15,952
-
공공1
-
5,433
-
5,433
· 획지 분할·합병 불허
공공2
-
10,519
-
10,519
○ 주유소용지
도면번호가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
-
3,098
-
3,098
-
주유1
-
3,098
-
3,098
· 획지 분할·합병 불허
○ 종교시설용지
도면번호가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위 치
면적(㎡)
계
-
1,015
-
1,015
-
종교
-
1,015
-
1,015
· 획지 분할·합병 불허
41
다. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
결정조서
(1) 단독주택용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
단독1
∼
단독9
단독1
∼
단독9
용도
·건축물 용도는 <별표 1-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 1-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 1-1>에 따라 건축하여야 함
높이
·건축물 높이는 <별표 1-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제1장 제4조부터 제5조 및《건축물 
등에 관한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태
및 색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제1장 제6조부터 제11조에 따른다.
대지내
공지
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제1장 제12조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제1장 제13조 및《건축물 등에 관한
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제1장 제14조에 따른다.
42
❚<별표 1-1> 단독주택용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
R7, R8 (주거전용)
R1, R3 (주거전용)
R2, R4, R5, R6, R9 (점포겸용)
건
축
물
용
도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 
의한 다음의 용도
- 제1호 단독주택(다중주택 
제외)
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 
의한 다음의 용도
- 제1호 단독주택(다중주택 
제외)
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 
의한 다음의 용도
- 제1호 단독주택(다중주택 
제외)
- 제3호 제1종 근린생활시설
(안마원 제외)
- 제4호제2종근린생활시설 
(장의사, 옥외골프연습장, 
단란주점, 안마시술소 제외)
※ 제1종, 제2종 근린생활시
설의 건축물 연면적의합은 
40% 이하로 하며, 지상 1층
이하에만 설치 가능
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에
건축할 수 있는건축물 외의 용도
건폐율(%)
·50% 이하
·60% 이하
·60% 이하
용적률(%)
·100% 이하
·150% 이하
·150% 이하
최고층수*
·8m/12m 이하주1)
·3층 이하
·4층 이하(필로티 포함)주2)
해당블록
·단독7,8
·단독1,3
·단독2,4,5,6,9
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 3구역으로 대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시
제2018-37호(2018.02.14.))에 따른다. 
주2) 다가구 주택의 경우 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외한다)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 
하여주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택(주거 목적으로 한정한다) 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 
제외
※ 역사문화환경 보존지역은 대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 
제2018-37호(2018.02.14.))에 따른다.
43
(2) 공동주택용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
A-1,
A-2,
B-1,
S-1,
S-2
A-1,
A-2,
B-1,
S-1,
S-2
용
도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
- 제2호의 공동주택 중 아파트
·｢주택법｣ 제2조 제13호 및 제14호에 의한 부대시설 및 복리시설(총포
판매소, 장의사, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소 및 옥외골프연습장
제외)
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 
등)에 포함되는 시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 
의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
·<별표2-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
용적률
·<별표2-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
높이
·<별표2-1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제2장 제7조부터 제11조 및《건축물
등에 관한  도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및
외관
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제2장 제12조부터 제15조에 따른다.
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제2장 제16조에 따른다.
대지내
공지
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제2장 제18조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제2장 제20조 및《건축물 등에 관한
도시관리계획 결정도》에 따른다.
차량동선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제2장 제21조에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제2장 제22조에 따른다.
44
❚<별표2-1> 공동주택용지의 유형ㆍ세대수ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구분
면적(㎡)
세대수
인구수
건폐율(%)
용적률(%)
높이*
합계
215,551
5,104
11,021
-
-
-
소계
29,998
764
1,650
-
-
-
(S-2 역사
문화환경
보존지역
7구역은
32m 미만)주1)
A-1
60㎡ 이하
6,000
151
326
50이하
220이하
60㎡ 이하
23,998
613
1,324
50이하
220이하
A-2
60㎡ 이하
49,769
1,610
3,477
50이하
220이하
소계
38,651
765
1,651
-
-
B-1
60∼85㎡
11,595
229
494
50이하
220이하
60∼85㎡
27,056
536
1,157
50이하
220이하
소계
36,881
871
1,881
-
-
S-1
60㎡ 이하
25,817
652
1,408
50이하
220이하
60∼85㎡
11,064
219
473
50이하
220이하
소계
60,252
1,094
2,362
-
-
S-2
60∼85㎡
36,151
716
1,546
50이하
220이하
85㎡초과
24,101
378
816
50이하
220이하
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 7구역에 해당하는 지역으로 32m 이상 건축물은 문화재위원회 개별심의 필요
    (대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 제2018-37호(2018.02.14.)))
45
(3) 근린생활시설용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
근생1
∼
근생6
근생1
∼
근생6
용도
·건축물 용도는 <별표 3-1>에 따른다.
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 3-1>에 따른다.
용적률
·건축물 용적률은 <별표 3-1>에 따른다.
높이
·건축물 높이는 <별표 3-1>에 따른다.
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제3장 제5조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및
외관
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제3장 제6조부터 제8조에 따른다.
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제3장 제9조에 따른다.
대지내
공지
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제3장 제11조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제3장 제12조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제3장 제13조 및 제14조에 따른다.
❚<별표 3-1> 근린생활시설용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
RC
건축물
용도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 집회장(마권 장외 발매소 및 마권 전화
투표소 제외)
- 제7호 판매시설 중 상점(바닥면적 합계 3천㎡ 미만)
- 제9호 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설의 장례식장 제외)
- 제10호 교육연구시설(학교 제외)
- 제11호 노유자시설
- 제13호 운동시설(옥외골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
- ｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포
함되는 시설
- ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 
토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·60% 이하
용적률(%)
·400% 이하
최고층수*
·7층 이하
해당블록
·근생1∼6
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
46
(4) 주상복합용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
M-1
M-1
용도
·건축물 용도는 <별표 4-1>에 따른다.
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 4-1>에 따른다.
용적률
·건축물 용적률은 <별표 4-1>에 따른다.
높이
·건축물 높이는 <별표 4-1>에 따른다.
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제4장 제7조부터 제9조 및《건축물 
등에 관한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
외관
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제4장 제10조부터 제13조에 따른다.
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제4장 제14조에 따른다.
대지내
공지
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제4장 제16조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제4장 제17조 및《건축물 등에 관
한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제4장 제18조에 따른다.
47
❚<별표 4-1> 주상복합용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
M
건축
물
용도
허용
용도
허
용
용
도
주
용
도
·｢건축법 시행령｣ [별표1] 제2호 공동주택 중 아파트
·｢주택법｣ 및 ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣에 의한 부대복리시설
부
용
도
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 다중생활시설, 단란
주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
- 제7호 판매시설 중 상점
- 제9호 의료시설 (정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설의 장례식장 제외)
- 제10호 교육연구시설(학교 제외)
- 제11호 노유자시설
- 제13호 운동시설 (옥외골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설 (오피스텔 제외)
※ 주용도 비율은 전체 건축 연면적의 90% 미만
※ 근생 및 판매시설의 연면적은 당해 건축물 지상층 연면적의 10% 이하
※ 하천변 : 가로활성화용도 배치구간(권장)
    1) ｢건축법 시행령｣ [별표1] 제3호 제1종 근린생활시설 중 소매점, 휴게음식점, 제과점
    2) ｢건축법 시행령｣ [별표1] 제4호 제2종 근린생활시설 중 일반음식점, 휴게음식점, 제과점
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
- ｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함
되는 시설
- ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에 
건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·70% 이하
용적률(%)
·350% 이하
최고높이*
·35층 이하(역사문화환경 보존구역 7구역은 32m 미만주1))
해당블록
·M-1
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 7구역에 해당하는 지역으로 32m 이상 건축물은 문화재위원회 개별심의 필요
    (대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 제2018-37호(2018.02.14.)))
48
(5) 상업시설용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
상업1
상업1
용도
·건축물 용도는 <별표 5-1>에 따른다.
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 5-1>에 따른다.
용적률
·건축물 용적률은 <별표 5-1>에 따른다.
높이
·건축물 높이는 <별표 5-1>에 따른다.
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제5장 제5조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제5장 제6조부터 제9조에 따른다.
대지내 공지·《지구단위계획 시행지침》제2편 제5장 제11조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제5장 제12조 및《건축물 등에 관한
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제5장 제13조 및 제14조에 따른다.
49
❚<별표 5-1> 상업시설용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
C
건축
물
용도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(장의사, 옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 제외)
- 제7호 판매시설
- 제9호 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 부수시설의 장례식장 제외)
- 제10호 교육연구시설(학교 제외)
- 제13호 운동시설(옥외골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설
- 제18호 창고시설
- 제20호 자동차 관련 시설(폐차장 제외)
- 제27호 관광휴게시설
※ 오피스텔을 건축할 경우에는 지상층 연면적의 30% 이하로 하며, 공급호수는 179호
(상업1-①-1 : 35호, 상업1-①-2 : 42호, 상업1-②-1 : 52호, 상업1-②-2 : 50호) 이하 
및 전용면적 40㎡ 이하로 하여야 한다.
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 
시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에
건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·70% 이하
용적률(%)
·400% 이하
최고높이
·7층 이하(역사문화환경 보존지역 7구역은 32m미만주1))
해당블록
·상업1
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 7구역에 해당하는 지역으로 32m 이상 건축물은 문화재위원회 개별심의 필요
    (대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 제2018-37호(2018.02.14.)))
50
(6) 의료복합용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
의복1
의복1
용도
·건축물 용도는 <별표 6-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 6-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 6-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제6장 제6조부터 제8조 및《건축물 
등에 관한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제6장 제9조부터 제13조에 따른다.
대지내 공지·《지구단위계획 시행지침》제2편 제6장 제15조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제6장 제16조 및《건축물 등에 관한
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제6장 제17조에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제5장 제13조 및 제14조에 따른다.
51
❚<별표 6-1> 의료복합용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
HM
건축물
용도
허용
용도
주용도
·｢노인복지법｣에 의한 노인복지시설
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
- 제9호 의료시설(종합병원, 정신병원, 격리병원 제외)
- 제11호 노유자시설
부용도
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장, 다
중생활시설 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소 제외)
- 제7호 판매시설
- 제10호 교육연구시설(학교 제외) 
- 제13호 운동시설(옥외골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설 
·｢의료법｣에 따른 부대시설(단, 숙박업 및 장례식장은 제외)
※ 주용도 비율은 전체 건축 연면적의 60% 이상이어야 함
※ 노인복지주택은 전체 건축 연면적의 30% 이상
※ 주거가능 오피스텔은 전체 건축연면적의 30% 이하(노인복지주택과 주거가능 오피
스텔의 합은 전체 건축연면적의 60%이하여야 함)로 하며, 전용면적40㎡ 이하로 
하여야 한다.
※ 근생 및 판매시설의 연면적은 당해 건축물 지상층 연면적의 10% 이하
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함
되는 시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토
지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·70% 이하
용적률(%)
·350% 이하
최고높이*
·21층 이하(역사문화환경 보존지역 7구역은 32m 미만주1))
해당블록
·의복1
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 7구역에 해당하는 지역으로 32m 이상 건축물은 문화재위원회 개별심의 필요
    (대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 제2018-37호(2018.02.14.)))
52
(7) 자족시설용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
자족1, 
자족2, 
자족3
자족1, 
자족2, 
자족3
용도
·건축물 용도는 <별표 7-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 7-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 7-1>에 따라 건축하여야 함
높이
·건축물 높이는 <별표 7-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제7장 제5조부터 제6조 및《건축물 
등에 관한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제7장 제7조부터 제10조에 따른다.
대지내 공지·《지구단위계획 시행지침》제2편 제7장 제12조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제7장 제13조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제7장 제14조에 따른다.
53
❚<별표7-1> 자족시설용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
US
건축물
용도
허용
용도
주
용
도
·｢산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률｣에 의한 도시형공장 및 공장부지 안에 설치하는
부대시설
·｢산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률｣에 의한 산업집적기반시설
·｢산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률｣에 의한 지식산업센터 및 생산활동을 지원하
기 위한 시설
·｢벤처기업육성에 관한 특별조치법｣에 의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설
·｢소프트웨어 진흥법｣에 의한 소프트웨어진흥시설
·｢건축법 시행령｣별표1에 의한 다음의 용도
- 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장
- 제10호 교육연구시설 중 교육원, 훈련소, 연구소
- 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
- 제18호 창고시설 
- 제24호 방송통신시설
부
용
도
·｢건축법 시행령｣별표1에 의한 다음의 용도
- 제2호 공동주택 중 기숙사(지신산업센터의 지
원시설에 한함)
- 제3호 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 
옥외골프연습장 제외)
- 제7호 판매시설 중 상점(바닥면적 합계 3천㎡ 미만)
- 제9호 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원, 
부수시설의 장례식장 제외)
- 제11호 노유자시설 중 어린이집
- 제13호 운동시설(옥외골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설 중 오피스텔(지식산업센터 제외)
- 제20호자동차 관련 시설(정비공장, 폐차장 제외) 
※ 근린생활시설 및 판매시설은 지상층 연
면적의 10% 이하(자족1, 자족3)
※ 근린생활시설 및 판매시설은 지상층 연
면적의 15% 이하(자족2)
※ 오피스텔을 건축할 경우 지상층 연면적의
25% 이하로 하며, 공급호수는 666호
   (자족1-①-1 : 32호, 자족1-①-2 : 32호, 
   자족1-①-3 : 31호, 자족1-②-1 : 37호, 
   자족1-②-2 : 37호, 자족1-②-3 : 31호, 
   자족1-②-4 : 41호, 자족1-②-5 : 36호, 
   자족2-①-1 : 64호, 자족2-①-2 : 51호,
   자족2-①-3 : 48호, 자족2-①-4 : 37호,
   자족3-①-1 : 65호, 자족3-①-2 : 65호,
   자족3-①-3 : 59호) 이하 및 전용면적 
   40㎡ 이하로 하여야 함
※ 주용도는 지상층 연면적의 70% 이상
※ 지식산업센터 내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 ｢산업
집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령｣ 제36조의4에 따라 설치 가능함. 단, 설치
가능한 지원시설의 용도는 부용도에서 허용하는 용도에 한하며, 지원시설과해당 획지 내 
허용된 부용도의 연면적을 합산한 면적은 당해 건축물 지상층 연면적의 30% 미만으로 
하여야 함
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에
건축할 수 있는 건축물 외의 용도
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령｣ [별표4] 제2호차목 (1)부터 (6)까지의 어느 
하나에 해당하는 공장
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령｣ [별표4] 제2호카목의 요건을 갖추지 못한공장
건폐율(%)
·60% 이하
용적률(%)
·400% 이하
최고높이*
·7층 이하(역사문화환경 보존지역 7구역은 32m미만주1))
해당블록
·자족1, 자족2, 자족3
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 7구역에 해당하는 지역으로 32m 이상 건축물은 문화재위원회 개별심의 필요
    (대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 제2018-37호(2018.02.14.)))
54
(8) 교육시설용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
유1,
초1
유1,
초1
용도
·건축물 용도는 <별표 8-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 8-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 8-1>에 따라 건축하여야 함
높이
·건축물 높이는 <별표 8-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제8장 제4조부터 제5조 및《건축물 
등에 관한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제8장 제6조부터 제9조에 따른다.
대지내 
공지
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제8장 제11조부터 제13조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제8장 제14조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제8장 제15조에 따른다.
❚<별표8-1> 교육시설용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
E
건축물
용도
허용
용도
·｢도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙｣에 의한 학교 및 그 부속용도
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
- 제10호 교육연구시설 중 학교
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에
건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·60% 이하
용적률(%)
·200% 이하
최고높이*
·5층 이하
해당블록
·유1, 초1
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
55
(9) 주차장용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
주1
∼
주7
주1
∼
주7
용도
·건축물 용도는 <별표 9-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 9-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 9-1>에 따라 건축하여야 함
높이
·건축물 높이는 <별표 9-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제9장 제4조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제9장 제5조부터 제8조에 따른다.
대지내 공지·《지구단위계획 시행지침》제2편 제9장 제10조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제9장 제11조 및《건축물 등에 관
한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제9장 제12조에 따른다.
56
❚<별표9-1> 주차장용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
P1
P2
P3
P4
건축물
용도
허용
용도
·｢주차장법｣ 제2조 제1
호의 노외주차장
·｢주차장법｣ 제2조 제
11호의 주차전용건축물
·｢건축법 시행령｣ 별표
1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활
시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활
시설(장의사, 옥외골프
연습장, 단란주점, 안마
시술소 제외)
- 제20호 자동차 관련 
시설 중 주차장, 세차장
※ 비주차장용도 비율은
전체 건축연면적의 
30% 이내로 함
·｢주차장법｣ 제2조 제1
호의 노외주차장
·｢주차장법｣ 제2조 제
11호의 주차전용건축물
·｢건축법 시행령｣ 별표
1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활
시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활
시설(장의사, 옥외골프
연습장, 단란주점, 안마
시술소 제외)
- 제7호 판매시설 중 
상점 (바닥면적 합계 
3천㎡ 미만)
- 제13호 운동시설(옥외
골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설(오피
스텔 제외)
- 제18호 창고시설
- 제20호 자동차 관련 
시설(폐차장, 정비공장
제외)
※ 비주차장용도 비율은
전체 건축연면적의 
30% 이내로 함
·｢주차장법｣ 제2조 제1
호의 노외주차장
·｢주차장법｣ 제2조 제
11호의 주차전용건축물
·｢건축법 시행령｣ 별표
1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활
시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생활
시설(장의사, 옥외골
프연습장, 단란주점, 
안마시술소 제외)
- 제7호 판매시설
- 제13호 운동시설(옥외
골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설(오피
스텔 제외)
- 제20호 자동차 관련 
시설(폐차장, 정비공장 
제외)
※ 비주차장용도 비율은
전체 건축연면적의 
30% 이내로 함
·｢주차장법｣ 제2조 제1
호의 노외주차장
·｢주차장법｣ 제2조 제
11호의 주차전용건축물
·｢건축법 시행령｣ 별표
1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활
시설(안마원 제외)
- 제4호 제2종 근린생
활시설(장의사, 옥외
골프연습장, 단란주점,
안마시술소 제외)
- 제7호 판매시설 중 
상점 (바닥면적 합계 
3천㎡ 미만)
- 제13호 운동시설(옥외
골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설(오피
스텔 제외)
- 제18호 창고시설
- 제20호 자동차 관련 
시설(폐차장, 정비공장
제외)
※ 비주차장용도 비율은
전체 건축연면적의 
30% 이내로 함
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 
건축물 외의 용도
건폐율(%)
·80% 이하
·80% 이하
·80% 이하
·80% 이하
용적률(%)
·400% 이하
·400% 이하
·400% 이하
·160% 이하
최고높이*
·5층 이하
(역사문화환경 보존지역 
7구역은 32m 미만주1))
·7층 이하
(역사문화환경 보존지역 
7구역은 32m 미만주1))
·7층 이하
·8m/12m 이하주2)
해당블록
·주5
·주1, 주2, 주6, 주7
·주4
·주3
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 7구역에 해당하는 지역으로 32m 이상 건축물은 문화재위원회 개별심의 필요
    (대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 제2018-37호(2018.02.14.)))
주2) 역사문화환경 보존지역 3구역으로 대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시
제2018-37호(2018.02.14.))에 따른다.
57
(10) 공공청사용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
공공1
∼
공공2
공공1
∼
공공2
용도
·건축물 용도는 <별표 10-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 10-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 10-1>에 따라 건축하여야 함
높이
·건축물 높이는 <별표 10-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제10장 제4조부터 제5조 및 《건축
물 등에 관한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제10장에 제6조부터 제9조에 따른
다.
대지내 공지·《지구단위계획 시행지침》제2편 제10장에 제11조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제10장 제12조 및 《건축물 등에 관
한 도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제10장 제13조에 따른다.
58
❚<별표10-1> 공공청사용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
CO1
CO2
건축
물
용도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설 중 나목의 휴
게음식점, 바목의 지역자치센터(주민센
터), 사목의 지역아동센터
- 제4호 제2종 근린생활시설 중 파목의 
체력단련장, 에어로빅장
- 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
- 제10호 교육연구시설 중 도서관
- 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 
및노인복지시설, 사회복지시설
- 제13호 운동시설(옥외골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설 중 공공업무시설
·｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도
- 제14호 업무시설 중 공공업무시설
- 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 
노인복지시설, 사회복지시설
·｢도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기
준에 관한 규칙｣에 의한 공공청사 및 그 
부속용도
※ 근생 및 판매시설의 연면적은 당해 건축물지
상층 연면적의 10% 이하
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에
건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·60% 이하
용적률(%)
·400% 이하
최고높이*
·7층 이하
·7층이하
(역사문화환경 보존지역 7구역은 32m 이하주1))
해당블록
·공공1
·공공2
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 7구역에 해당하는 지역으로 32m 이상 건축물은 문화재위원회 개별심의 필요
    (대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시 제2018-37호(2018.02.14.)))
59
(11) 주유소용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
주유1
주유1
용도
·건축물 용도는 <별표 11-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 11-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 11-1>에 따라 건축하여야 함
높이
·건축물 높이는 <별표 11-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제11장 제4조 및 《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제11장 제5조부터 제8조에 따른다.
대지내 공지·《지구단위계획 시행지침》제2편 제11장 제10조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제11장 제11조 및 《건축물 등에 관한
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제11장 제12조에 따른다.
❚<별표11-1> 주유소용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
G
건축
물
용도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한 다음의 용도
- 제19호 위험물저장및처리시설 중 가목(주유소, 석유판매소)
·｢위험물안전관리법 시행규칙｣ [별표13]의 부대시설(Ⅴ.제1호 바목 주유취급소의 관계
자가 거주하는 주거시설 제외)
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전광역시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지
에건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·60% 이하
용적률(%)
·120% 이하
최고높이*
·8m/12m 이하주1)
해당블록
·주유1
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
주1) 역사문화환경 보존지역 3구역으로 대전광역시 지정문화재 역사문화환경 보존지역 내 건축행위 등에 관한 허용기준(대전광역시 고시
제2018-37호(2018.02.14.))에 따른다.
60
(12) 종교용지
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
종교1
종교1
용도
·건축물 용도는 <별표 12-1>에 따라 건축하여야 함
건폐율
·건축물 건폐율은 <별표 12-1>에 따라 건축하여야 함
용적률
·건축물 용적률은 <별표 12-1>에 따라 건축하여야 함
높이
·건축물 높이는 <별표 12-1>에 따라 건축하여야 함
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제12장 제4조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
형태 및 
색채
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제12장 제5조부터 제8조에 따른다.
대지내 공지·《지구단위계획 시행지침》제2편 제12장 제10조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제12장 제11조 및《건축물 등에 관한 
도시관리계획 결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제2편 제12장 제12조에 따른다.
❚<별표12-1> 종교용지의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구 분
J
건축
물
용도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣별표1에 의한 다음의 용도 
- 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
- 제6호 종교시설(봉안당 제외)
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢대전시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에 
건축할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율(%)
·50% 이하
용적률(%)
·200% 이하
최고높이*
·4층 이하
해당블록
·종교
* 건축물 높이 AGL 500ft(지표면으로부터 152.4m)이하로 계획
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도
가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
나. 가구 및 획지 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
다. 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
61
[붙임 3] 죽동2 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서 
가. 대전광역시 용도지역 결정(변경)조서 
구  분
면  적(㎡)
구성비
(%)
비  고
기 정
변 경
변경후
합  계
539,700,814.0
-
539,700,814.0
100.0
　
주거
지역
소  계
71,868,667.0
증)
526,944.3
72,395,611.3
13.4
제1종전용주거지역
265,526.0
증)
51,870.0
317,396.0
0.1
제2종전용주거지역
-
-
-
0.0
제1종일반주거지역
6,536,164.2
증)
42,779.3
6,578,943.5
1.2
제2종일반주거지역
38,843,500.5
증)
22,687.0
38,866,187.5
7.2
제3종일반주거지역
22,670,763.1
증)
276,434.0
22,947,197.1
4.3
준주거지역
3,552,713.2
증)
133,174.0
3,685,887.2
0.7
상업
지역
소계
8,969,708.0
증)
86,167.0
9,055,875.0
1.7
중심상업지역
5,992,935.0
증)
86,167.0
6,079,102.0
1.1
일반상업지역
1,871,687.0
-
1,871,687.0
0.3
근린상업지역
425,569.0
-
425,569.0
0.1
유통상업지역
679,517.0
-
679,517.0
0.1
공업
지역
소계
17,038,331.1
-
17,038,331.1
3.2
일반공업지역
13,036,349.2
-
13,036,349.2
2.4
준공업지역
4,001,981.9
-
4,001,981.9
0.7
녹지
지역
소계
398,247,224.9
감)
613,111.3
397,634,113.6
73.7
보전녹지지역
7,734,275.7
-
7,734,275.7
1.4
생산녹지지역
5,903,380.0
-
5,903,380.0
1.1
자연녹지지역
384,609,569.2
감)
613,111.3
383,996,457.9
71.1
관리
지역
소계
9,353,929.8
-
9,353,929.8
1.7
보전관리지역
5,968,487.6
-
5,968,487.6
1.1
생산관리지역
832,387.6
-
832,387.6
0.2
계획관리지역
2,553,054.6
-
2,553,054.6
0.5
농림지역
27,672,953.2
-
27,672,953.2
5.1
자연환경보전지역
6,550,000.0
-
6,550,000.0
1.2
※ 기정사항은 2030년 대전도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시(대전광역시 제2024-219호 2024.09.13.) 기준
62
나. 공공주택지구 용도지역 결정(변경)조서
○ 용도지역 결정(변경)조서
구  분
면  적(㎡)
구성비
(%)
비  고
기 정
변 경
변경후
합  계
839,678.0
-
839,678.0
100.0
주거
지역
소  계
23,529.7
증) 526,944.3
550,474.0
65.5
제1종전용주거지역
-
증)
51,870.0
51,870.0
6.2
제1종일반주거지역
23,529.7
증)
42,779.3
66,309.0
7.8
제2종일반주거지역
-
증)
22,687.0
22,687.0
2.7
제3종일반주거지역
-
증) 276,434.0
276,434.0
32.9
준주거지역
-
증) 133,174.0
133,174.0
15.9
상업
지역
소  계
-
증)
86,167.0
86,167.0
10.3
일반상업지역
-
증)
86,167.0
86,167.0
10.3
녹지
지역
소  계
816,148.3
감) 613,111.3
203,037.0
24.2
자연녹지지역
816,148.3
감) 613,111.3
203,037.0
24.2
○ 용도지역 결정(변경)사유서
도면
표시
번호
위치
용 도 지 역
면적(㎡)
용적률(%)
결정(변경)사유
기 정
변 경
-
대전
광역시
유성구
제1종일반주거지역
제1종일반주거지역
8,427.0
150
대전죽동2 
공공주택지구 
조성사업에 따른
용도지역 변경
제3종일반주거지역
10,394.3
220
준주거지역
3,502.4
120∼400
자연녹지지역
1,206.0
-
자연녹지지역
제1종전용주거지역
51,870.0
100
제1종일반주거지역
57,882.0
150
제2종일반주거지역
22,687.0
200
제3종일반주거지역
266,039.7
220
준주거지역
129,671.6
120∼400
일반상업지역
86,167.0
350∼400
자연녹지지역
201,831.0
-
63
2. 용도지구·구역 결정(변경)조서
○ 개발제한구역 결정(변경)조서
구분
구역명
위  치
면 적 (㎢)
비고
기 정
변 경
변경후
변경
대전광역시
개발제한구역
유성구 일원
301.958
감)0.816
301.142
※ 기정 사항은 도시관리계획(개발제한구역 일부해제) 결정(변경) 및 지형도면 고시(대전광역시 제2025-220호 2025.09.19.) 기준
○ 개발제한구역 결정(변경)사유서
구분
도면표시번호
위치
면 적 (㎢)
변경사유
변경
-
유성구 
일원
감) 0.816
·｢개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획
변경안 수립 지침｣ 3-4-1의 규정에따른 
공공주택사업 시행을 위해 유성구 일원 
개발제한구역 일부 해제
3. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
○ 지구단위계획구역 결정(변경)조서
구분
도면표시
번    호
구역명
위 치
면적(㎡)
비고
기 정
변 경
변경후
변경
1
대전죽동2 
공공주택지구
대전광역시 유성구 
노은동, 죽동 일원
839,836.0
감) 158
839,678.0
국토교통부 
고시
제2022-675호
(2022.11.29.)
폐지
-
유성구47.지울 
지구단위계획구역 
유성구 죽동
423 일원
23,529.7
감) 23,529.7
-
대전광역시 
고시
제2003-103호
(2003.07.)
○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
구역명
변경내용
변경사유
1
대전죽동2 
공공주택지구
·지구단위계획구역 변경
- 면적 : 839,836.0㎡ → 839,678.0㎡
         (감 158㎡)
·대전죽동2 공공주택지구 (지구계 
조정없이) 예정지적측량에 따른 지구
단위계획구역 변경
-
유성구47.지울
지구단위계획
구역
·지구단위계획구역 폐지
- 면적 : 23,529.7㎡
·대전죽동2 공공주택지구 조성사업에
따른 지구단위계획구역 폐지
64
4. 도시계획시설 결정(변경)조서
가. 교통시설(변경)
1) 도로(변경)
○ 도로 총괄표
구 분
합  계
1  류
2  류
3  류
노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m) 면적(㎡) 노선수연장(m) 면적(㎡)
합계
기정
2
4,895
53,871
-
-
-
2
4,895
53,871
-
-
-
변경
95
27,873
(11,699) 181,350
23
3,629
(3,104)
60,071
27
21,165
(5,516)
92,316
45
3,079
28,963
광로
기정
1
4,620
51,654
-
-
-
1
4,620
51,654
-
-
-
변경
2
17,360
(1,711)
53,796
-
-
-
2
17,360
(1,711)
53,796
-
-
-
대로
기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
1
247
6,334
-
-
-
-
-
-
1
247
6,334
중로
기정
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
변경
19
5,416
(4,891)
87,010
7
3,352
(2,827)
57,318
4
738
13,239
8
1,326
16,453
소로
기정
1
275
2,217
-
-
-
1
275
2,217
-
-
-
변경
73
4,850
34,210
16
277
2,753
21
3,067
25,281
36
1,506
6,176
주1) (
)는지구내연장임
2) 도로면적은하천중복면적(2,570㎡) 및도로간중복(325㎡) 포함
3) 광로2-3, 중로1-172는지구계획에따른도로선형변경반영
○ 도로 결정(변경) 조서
구분
규      모
기능
연장
(m)
기   점
종   점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
광로
2
7
50
주간선
도로
4,620
대로1-11
종점
대로1-10
시점
일반도로
-
건고422
(1986.9.26.)
변경
광로
2
7
50
주간선
도로
4,620
(1,130)
대로1-11
종점
대로1-10
시점
일반도로
-
건고422
(1986.9.26.)
도로(광로2-3) 
(325㎡)
중복결정
기정
광로
2
3
50
주간선
도로
12,740
가양동13호
광장
노은택지지구계
(노은동 602번지)
일반도로
-
건고569
(1971.09.27.)
변경
광로
2
3
50
주간선
도로
12,740
(581)
가양동13호
광장
노은택지지구계
(노은동 602번지)
일반도로
-
건고569
(1971.09.27.)
도로(광로2-7)
(325㎡)
중복결정
기정
중로
1
172
20
보조간선
도로
849
광로2-7호선
(지족동 
134-1답)
광로2-7호선
(죽동 552-20천)
일반도로
-
대전광역시 
고시
제2000-83호
(2000.08.09.)
변경
중로
1
172
20
보조간선
도로
849
(324)
광로2-7호선
(지족동 
134-1답)
광로2-7호선
(죽동 552-20천)
일반도로
-
대전광역시 
고시
제2000-83호
(2000.08.09.)
하천1(560㎡) 
중복결정
폐지
소로
2
죽동
21
8
국지도로
275
죽동 319-1
죽동 419-4
일반도로
-
대전광역시 
고시
제2006-99호
(2006.07.20.)
유성구47. 
지울
65
구분
규      모
기능
연장
(m)
기   점
종   점
사용형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
신설
대로
3
1
25.5
보조간선
도로
247
광로2-7
중로2-3
일반도로
-
-
하천1
(1,028㎡) 
중복결정
신설
중로
1
1
22.5
∼
24.0
집산도로
347
죽동2지구계
(죽동 산25-6)
죽동2지구계
(죽동 646-3)
일반도로
-
-
신설
중로
1
2
21.5
∼
27.5
집산도로
1,032
광로2-7
중로2-3
일반도로
-
-
하천1(982㎡) 
중복결정
신설
중로
1
3
21.5
∼
24.5
집산도로
391
대로3-1
중로1-2
일반도로
-
-
신설
중로
1
4
21.5
∼
24.5
집산도로
559
광로2-3
중로1-2
일반도로
-
-
신설
중로
1
5
21.5
집산도로
139
소로3-35
중로1-4
일반도로
-
-
신설
중로
1
6
21.5
집산도로
35
중로1-4
중로3-6
일반도로
-
-
신설
중로
2
1
17
집산도로
54
중로1-1
소로2-3
일반도로
-
-
신설
중로
2
2
18.5
집산도로
124
죽동 369
소로3-15
일반도로
-
-
신설
중로
2
3
15
∼
21
집산도로
385
대로3-1
중로1-1
일반도로
-
-
신설
중로
2
4
15
집산도로
175
중로1-2
중로1-4
일반도로
-
-
신설
중로
3
1
12
집산도로
590
광로2-7
소로1-16
일반도로
-
-
신설
중로
3
2
12
집산도로
89
광로2-7
중로3-1
일반도로
-
-
신설
중로
3
3
12
집산도로
143
광로2-3
소로1-16
일반도로
-
-
신설
중로
3
4
12
∼
19.5
집산도로
40
중로3-3
노은동 60-1
일반도로
-
-
신설
중로
3
5
12
집산도로
153
중로3-3
중로3-3
일반도로
-
-
신설
중로
3
6
12
∼
19.5
집산도로
291
중로1-4
노은동 150-12
일반도로
-
-
신설
중로
3
7
12
특수도로
10
중로2-1
소로3-10
보행자도로
-
-
신설
중로
3
8
12
특수도로
10
중로2-3
소로3-14
보행자도로
-
-
신설
소로
1
1
10.5
특수도로
10
중로2-1
소로3-10
보행자도로
-
-
신설
소로
1
2
11
특수도로
7
중로2-3
소로3-13
보행자도로
-
-
신설
소로
1
3
11
특수도로
7
중로2-3
소로3-14
보행자도로
-
-
신설
소로
1
4
11
특수도로
7
중로2-3
소로3-16
보행자도로
-
-
신설
소로
1
5
11
특수도로
7
중로2-3
소로3-17
보행자도로
-
-