제19030호                   관         보            2017. 6. 15.(목요일)
<기정>
도면   위치    구분                          계획내용
번호
             Ÿ 건축법시행령 별표1 제1호 단독주택 (한옥을 포함한다)
          허용 Ÿ 단독형 집합주택
       용 용도 Ÿ 3층이하 공동주택(아파트, 기숙사제외)
       도     Ÿ 입주자전용 공동이용시설
          불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
          용도 Ÿ 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
        건폐율 Ÿ 50% 이하
        용적률 Ÿ 100% 이하
       높이(층) Ÿ 3층 이하
         허용          구분         면 적(㎡) 건설호수(호) 수용인구(인) 용적률(%) 비 고
        가수수 660㎡이하 블록형단독-1 9,794
                      계
                                 9,794
                                          19
                                          19
                                                  49
                                                  49
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                                                         100
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1 블록단독1 배치 Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
         형태 Ÿ 택지개발업무처리지침의 ‘환경친화적인 블록형 단독주택용지 조성요령’을 우선 준용한다.
             Ÿ 외벽 및 지붕의 색은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
               권장한다.(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
             Ÿ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과
         색채    동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러
               하지 아니한다.
             Ÿ 담장의 색, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
             Ÿ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 획지
        건축선 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한
               다. (획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
         기타 Ÿ 모든   필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로
               하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.
<변경>
도면   위치    구분                          계획내용
번호
             Ÿ 건축법시행령 별표1 제1호 단독주택 (한옥을 포함한다)
          허용 Ÿ 단독형 집합주택
       용 용도 Ÿ 3층이하 공동주택(아파트, 기숙사제외)
       도     Ÿ 입주자전용 공동이용시설
          불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
          용도 Ÿ 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도
        건폐율 Ÿ 50% 이하
        용적률 Ÿ 100% 이하
       높이(층) Ÿ 3층 이하
         허용          구분         면 적(㎡) 건설호수(호) 수용인구(인) 용적률(%) 비 고
        가수수 660㎡이하 계블록형단독-1 7,9217,921
                                          16
                                          16
                                                  42
                                                  42
                                                          -
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2 블록단독1 배치 Ÿ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
         형태 Ÿ 택지개발업무처리지침 제16조~제18조의 사항을 준용한다.
             Ÿ 외벽 및 지붕의 색은 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
               권장한다.(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
             Ÿ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과
         색채    동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러
               하지 아니한다.
             Ÿ 담장의 색, 무늬는 본 건물의 외벽과 조화되도록 계획하여야 한다.
             Ÿ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 건축
        건축선 물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야
               한다. (건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
         기타 Ÿ 필지의 분할에 관한 사항은 택지개발업무처리지침 제16조~제18조의 기준을 준용한다.
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