yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19175호                관         보       2018. 1. 16.(화요일)
 (3) 사회복지시설(변경없음)
도면
번호    위치 구분                         계획내용
                   ○사회복지사업법에 의한 사회복지시설
           용도 허용 ○교육연구시설      중 도서관
                   ○노유자시설, 수련시설, 운동시설
                불허 ○허용용도 이외의 용도
            건폐율 ○60% 이하
            용적률 ○300% 이하
             높이    ○10층 이하
                   ○남향배치를 권장한다.
             배치 ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
사1     사1           - 2m 건축한계선 지정
                   ○건축물의 외벽
                    - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나
                      최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
             형태       간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
             외관 ○담장공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
              및
                    - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치
                      할 수 있다.
                    - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                      고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.
 (4) 문화시설(변경없음)
도면 위 치 구 분                          계획내용
번호
                허용 ○문화 및 집회시설, 운동시설, 노유자시설, 수련시설
           용도      ○교육연구시설 중 도서관
                불허 ○허용용도 이외의 용도
            건폐율 ○60% 이하
            용적률 ○300% 이하
             높이    ○10층 이하
             배치 ○남향배치를 권장한다.
                   ○건축물의 외벽
문1     문1           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거나
                      최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
             형및태      간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우
                      공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
             외관 ○담장
                    - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치
                      할 수 있다.
                    - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                      고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.
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 (5) 종교시설(변경없음)
도면
번호     위치     구분                 계획내용
                 ○제2종 근린생활시설중의 종교집회장과 종교시설중의 종교집
                  회장(교회, 성당, 사찰, 기도원, 수도원, 수녀원) 및 부속용도
              허용 ((납골당 제외)
                   “부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정
           용도     에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야
                  함)
               불허   ○허용용도 이외의 용도
            건폐율     50% 이하
            용적률     200% 이하
             높이     4층 이하
                    ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                     - 1~2m 건축한계선 지정
             배치     ○특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면
                      한 대지경계선에서 2m이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를
                      조성하도록 권장한다.
종2    종2            ○건축물의 형태 및 색채 등
                     - 건물의 벽체나 지붕은 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재
                        료는 가급적 자연소재를 사용하도록 권장한다.
                     - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한
                        원색을 피하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도
                        록 한다.
                    ○지붕 및 종탑
                     - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장하며 경사지붕 및 종탑
                        설치시 다음의 기준에 의한다.
                     1. 지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 0.5 이상의 급경
            형외관
             태및
                        사를 이루도록 한다.
                     2. 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 지붕 안에 설치하
                        여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경
                        우는 동일한 형태의 경사지붕을 설치하도록 한다.
                     3. 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성하다.
                     4. 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간
                        접조명을 권장한다.
                    ○담장
                     - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설
                        치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
                        두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                     - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관
                        등을 고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.
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 (6) 체육시설(변경없음)
도면
번호     위치     구분                       계획내용
                 ○운동시설(옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외)
              허용 ○건축물  부속용도
                  (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에
           용도    의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)

               불허   ○허용용도 이외의 용도

            건폐율     ○60% 이하
            용적률     ○180% 이하
             높이     ○4층 이하

             배치     ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
체1    체1             - 2m 건축한계선 지정


                    ○건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동
                       일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                       재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한
             형및태       시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용
             외관        한다.
                    ○담장
                     - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을
                       설치할 수 있다.
                     - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관
                       등을 고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.


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제19175호                 관         보        2018. 1. 16.(화요일)
 (7) 주유소(변경)
도면 위 치 구 분                           계획내용
번호
                   ○주유소(기계식 세차설비를 포함) 및 석유판매소 및 부속용도
                허용 ○위험물 안전관리법 시행규칙 별표13에 명기한 시설
            용도       (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의
                         해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                불허 ○허용용도 이외의 용도
             건폐율 ○70% 이하
             용적률 ○350% 이하
              높이   ○5층 이하
주유1
주유2
       주유1
       주유2    배치 ○건축한계선의
                   - 2
                               위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                       m 건축한계선 지정
 ⇓ 주유1  ⇓          ○건축물의 외벽
주유1
주유2    주유2         - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거
주유3 주유3                  나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
             형태 및        간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경
              외관 ○담장우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                   - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치
                         할 수 있다.
                   - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                         고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.
  (8) 공공청사(변경없음)
도면 위 치 구 분                           계획내용
번호
                   ○건축법 시행령 별표1의 14호 공공업무시설 및 그 부속용도
                   ○건축법 시행령 별표1의 3호 제1종 근린생활시설 중 바목에 해당
            용도  허용   하는 시설
                     (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의
                        해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.)
                불허 ○허용용도 이외의 용도
             건폐율 ○70% 이하
             용적률 ○350% 이하
              높이   ○5층 이하
              배치 ○건축한계선의       위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                     - 2m 건축한계선 지정
청1      청1
                   ○건축물의 외벽
                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하
                        거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                        들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경
             형태 및
              외관 ○담장우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                     - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설
                        치할 수 있다.
                     - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                        고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.
                            263
제19175호                   관         보      2018. 1. 16.(화요일)
(9) 공영차고지(신설)
  도면 위 치 구 분                         계획내용
  번호


                허용 ○「도시계획시설의  결정구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제31조
                      에 따른 자동차정류장 중 공영차고지
           용도
                불허 ○허용용도 이외의 용도




            건폐율 40% 이하


            용적률 100% 이하


 차1   차1    높이     4층 이하


            배치     ○건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                   - 2m 건축한계선 지정

                ○건축물의 외벽
                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측 후면이 동일하거
                   나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
           형태 및    간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경
            외관 ○담장우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치
                   할 수 있다.
                - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                   고려한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.
                               264
제19175호               관         보        2018. 1. 16.(화요일)
6) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)
 가) 교통처리계획(변경없음)
구분                          계획내용

     ○대지내 차량출입
      - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변
        구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
      - 차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.
      - 단독주택용지의 차량진출입구는 인접획지와 공동주차통로로 조성할 것을 권장한다.
     ○주차장 및 주차대수의 설치기준
      - 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1필지당 1대 이상’과 ‘주차장법’
        및 ‘대구광역시 주차장설치 및 관리조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수 중 많은 것
        이상 설치하여야 한다.
      - 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에
단독주택    의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장설치 및 관리조례’에 의한 근린
근린생활    생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치
 시설     하여야 한다.
      - 단독주택용지 및 근린생활시설용지내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장
        설치 및 관리조례’에 따라 설치하여야 한다.
     ○주차장의 형태 및 위치
      - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야
        한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
      - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와
        도로가 접하는 부분에 1m 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
      - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지
        경계부에 위치하는 것을 권장한다.
      - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다. (단, 피로티 하부 주차장 제외)

     ○단지내 차량출입
      - 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택
        건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수
        있다.
      - 가감속 차로가 설치된 단지는 개별 단지개발계획을 바탕으로 시행자 또는 개발승
        인권자와 협의하여 가감속 차로 및 진입부의 위치를 조정할 수 있다.
      - 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수
공동주택    없다.
       1) 대로급 도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급 도로 교차로부터 10m 이내의 구간
       2) 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의
          시설이 설치된 곳
       3) 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속 차선 설치구간, 지하도 입구,
          횡단보도 등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
      - 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 30m 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못
        하는 경우에는 십자형 교차로 한다.

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 구분                               계획내용
          ○단지 내 차량동선
           - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
           - 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
           - 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로에서의 직접출입을
             금하며, 아파트 출입동선과 분리한다.
           - 지구단위계획에 의해 단지내 차량동선이 지정된 곳에는 가능한 한 지정된 형태로
             도로를 설치할 것을 권장한다.
          ○주차장의 설치
           - 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’ 및
             ‘교통영향분석 개선대책’에 의해 산정된 주차대수 및 ‘대구광역시 주차장설치
             및 관리조례’에 따라 세대당 1대 이상의 주차시설을 설치하여야 한다. 다만,
             공동주택이외의 시설은 ‘대구광역시 주차장설치 및 관리조례’에 따라 부설주차장을
             설치하며 행복주택의 경우 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’에 따라 설치하여야
             한다.
           - 공동주택용지의 단지내 주차장 설치 중 2%이상~10%이하를 지상주차장으로
             설치하여 비상시 또는‘장애인 노인 임산부’등의 편의를 제공하여야 한다. 또한
             지상주차장의 경우‘투수성 포장’으로 한다.
           - 위의 규정에 의한 지상주차 이외에는 지하주차장을 원칙으로 하되 전용면적
             60㎡이하의 단지는 지하주차장 60%이상, 지상주차장 40% 이하를 기준으로
             한다. 또한, 본 기준에서 부대복리시설은 예외로 한다. 단, 국민임대주택의 경우는
             ‘대구광역시 주차장설치 및 관리조례’를 따르며 행복주택의 경우는 예외로 한다.
공동주택       - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기
             위하여 경보장치를 설치한다.
           - 투수성포장을 적극 권장한다.
          ○보행출입구
           - 차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을 경우
             폭 1.5m이상과 경사도 8%이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.

          ○단지 내 자전거보관소
           - 단지 내 자전거 보관소설치기준은 다음과 같다.
            1) 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터,
               운동시설마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 피로티 및 출입구에
               인접하여 설치한다.
            2) 자전거보관소의 설치규모는 1개소당 다음표에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
                     구 분                 보관가능대수
                     주 동                주동세대당 0.3대
                     상 가                    30대
                  복지관 및 관리소                 15대
               어린이놀이터 및 운동시설                10대
           - 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의구조 시설기준에
              관한규칙’제16조의 규정에 따른다.
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구분                            계획내용
     ○ 차량출입구
      - 차량출입구가 지정된 획지는 지정된 위치에 차량출입구를 설치하여야 한다.
      - 차량출입불허구간이 지정된 위치에서는 차량의 출입을 불허한다.
      - 차량출입구가 지정되지 않은 획지는 차량출입불허구간 이외의 구간에서 자유롭게
        차량출입구를 설치할 수 있다.
      - 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이
        있는 경우 관련심의위원회의 심의를 거쳐 변경할 수 있다.
상업용지
지원시설
 용지 ○-보행출입구
        건축물의 주출입구와 통로에는 장애인 휠체어의 통행에 지장이 없도록 한다.
      - 건축물 주출입구에서 전면에는 점형 블럭을 설치하거나 시각장애인이 감지할 수
        있도록 바닥재의 질감을 달리 하여야 한다.
     ○ 주차장의 설치
      - 상업, 지원시설용지 내 부설주차장은 ‘주차장법’, ‘대구광역시 주차장설치 및 관리
        조례’등 관련법규와 ‘교통영향분석 개선대책’ 심의의견 내용에 따라 설치하여야
        하며, 상기 기준이 상이한 경우 강화된 기준을 적용한다.
      < 일반시행지침 >
      ○ 차량출입구
        - 차량출입구가 지정된 획지는 지정된 위치에 차량출입구를 설치하여야 한다.
        - 차량출입불허구간이 지정된 위치에서는 차량의 출입을 불허한다.
        - 차량출입구가 지정되지 않은 획지는 차량출입불허구간 이외의 구간에서 자유롭게
          차량출입구를 설치할 수 있다
        - 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 출입구의 위치에 대한 변경신청이
          있는 경우 관련심의위원회의 심의를 거쳐 변경할 수 있다.
     ○ 주차장 관련기준
      - 대지 내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점
        또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계선에서 2m이상 이격하여 설치
        하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계선
공공 및
기타시설    (지정선) 또는 건축한계선(지정선)에서 2m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계선
 용지     에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한
        구조로 조성하여야 한다.
      - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에
        장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는 도로
        교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
      - 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보
        되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
       1) 폭 1m 이상, 높이 0.3m 내지 0.5m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 2m
          이상, 수관폭 1.5m 이상의 교목을 1㎡당 0.1본을 식재하여야 한다.
       2) 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록
          한다.
      - 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지 내
        보행자통로와의 경계선에는 위의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을
        제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.

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구분                          계획내용
      - 위의 기준에 따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인정할 수 있다.
      - 건축물 내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘대구광역시 주차장설치 및 관리조례’에 따라
        설치하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한
        주차공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
      - 주차장의 포장 재료는 투수성포장재를 사용하도록 권장한다.
     ○학교 관련기준
      - 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
      - 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 20미터 이상 이격하여
공공 및    차량진출입구간을 지정한다.
기타시설
 용지   - 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주
        출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
      - 위항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여
        설치하도록 권장한다.
     ○공공청사 관련기준
      - 대지로의 차량 진 출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계상 가장 낮은 도로
        에서 하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 비상시 차량출입이 요구되는 소방서, 지구대
        등은 지침도의 범위에서 전면 출입을 허용한다.
      - 인접하는 공공청사는 2개 단위로 공동주차출입과 공동주차시설 공간을 확보할 것을
        권장한다.

 나) 대지내 공지에 관한 계획(변경없음)
구분                          계획내용

     ○전면공지
      - 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 「대구국가산업단지 제1종지구단위계획 시행
        지침」조성기준에 따른다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불
        가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
단독주택 ○대지 내 조경
      - 대지내 조경을 설치시 점포형주택은 건축물 측면에 설치하고 단독주택은 전면 또는
        측면에 설치할 것을 권장한다.
      - 대지 내 조경을 설치시 근린생활시설용지 및 준주거용지는 건축물 전면 또는 측면에
        설치하고 지상조경부에 대중에 상시 개방될 수 있는 휴식공간(벤치, 파고라 등)을
        1개소 이상 설치할 것을 권장한다.

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구분                           계획내용


     ○전면공지
      - 대지경계선으로부터 확보한 건축한계선내의 공간에는 부지 외곽의 주차장화를 방지
        하고 오픈스페이스로 조성하기 위해 폭 2m 이상의 산책로와 인근 아파트단지와의
        프라이버시 등을 감안하여 포켓공간을 조성하고 이들 주변에는 교목과 관목을 식재
        하여 녹지를 형성하도록 한다.
     ○공개공지
공동주택 - 결 정도에서 공개공지로 지정된 위치에 조성하여야 하며 공개공지 조성방법은
        <별표3> 공개공지 배치 및 조성기준을 따르고 완충녹지 및 보도와 연결하여 조성
        하도록 한다.
     ○공공보행통로
      - 결정도상에 지정된 위치에 공공보행통로를 설치하되 아파트배치상 부득이하게 공공
        보행통로의 위치를 준수하기 어렵다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정할 경우
        지정 폭의 변화 없이 10미터 범위 내에서 위치를 변경할 수 있다.
      - 공공보행통로에 대한 사항은<별표3>의 규정을 따른다.




     ○전면공지
      - 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 <별표3>의 조성기준에 따른다. 다만, 1에
         해당하는 경우와 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불가피하다고 인정
         할 경우에는 그러하지 아니한다.
       1. 상업1~상업8, 지원1~지원4 가구내 획지중 보행자도로에 면한 전면공지에는 내구
          적인 바닥조명 및 1층부에 차양막 설치를 권장하고 상업활동을 위한 데크, 의자,
상업용지      테이블 등을 설치할 수 있으며 그 외의 “보행지장물”을 설치할 수 없다. 단, 승인
지원시설
 용지       권자(또는 허가권자)가 미관을 해치는 경우라고 인정할 때에는 이를 취소할 수
          있다.
      ○공개공지
       - 결정도에서 공개공지로 지정된 위치에 공개공지를 조성하고 공개공지 조성방식은
         <별표3>의 공개공지 배치 및 조성기준을 따른다.
       - 건축법상 공개공지 설치대상 건축물은 동법에 따라 공개공지를 설치하되 가각부
         및 보행결절점, 보행자도로, 광장 등에 접한 지역에 우선 배치되도록 권장한다.


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   구분                          계획내용
            < 일반지침 >
       ○전면공지
         - 대지경계부는 주변지역과 차폐나 쾌적한 보행환경조성을 위하여 녹지공간 등을
           두고 교목과 관목을 식재하여 보행쉼터를 형성하도록 권장한다.
         - 주차장 용지에는 보행자의 안전을 위해 보도와 접한 부분에 녹지를 조성하도록
           권장한다.
         - 공공시설의 경우 건축물의 주출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을
           후퇴하여 공공조경을 조성토록 권장한다.
       ○공개공지의 조성
         - 결정도에서 공개공지로 지정된 위치에 공개공지를 조성하고 공개공지 조성방식은
           <별표3>의 공개공지 배치 및 조성기준을 따른다

        < 주차장 >
       ○주차공간과 차량서비스공간의 입지에 따라 불량한 경관 및 소음이 예상되는 경계부
         에는 공공조경을 설치하여 인접단지와의 차폐를 도모한다.
       ○공공조경의 경우 교목의 하부에 식재하는 관목류나 화관목류는 주변가로와 동일한
 공공 및    수종을 선정하여 독특한 가로경관을 창출한다.
기타시설용지 < 학교 >
       ○주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에 수림대를
         설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한
         가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
       ○보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식재
         하되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
       ○건강도로변에 면한 학교의 경우 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관 증진을 위하여
         공공조경을 설치토록 한다.




<별표3> 전면공지, 공개공지, 공공보행통로의 조성기준(변경없음)
  다) 경관에 관한계획(변경없음)
   (1) 색채에 관한 사항
   (2) 옥외가로시설물
   (3) 옥외광고물에 관한 계획
  라) 공공부문에 관한 계획(변경없음)
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11. 그 밖에 산업단지계획 승인과 관련되는 사항(변경없음)
   가. 공원조성계획 결정(변경없음)
    1) 제1호 근린공원 결정조서(변경없음)
     가) 조성계획 총괄표
        구 분        시 설 내 용 부지면적           건 축 면 적 (㎡) 구성비 비 고
                                    (㎡) 바닥면적 연면적 (%)
    총 계 기정                       126,479.0 301.2 301.2 100.0%
        소 계 기정                   28,006.9 301.2 301.2 22.1% 시설률
 공 조경시설 기정 바닥분수 외 4종 17,134.1
     도로   및 광장 기정   도로 · 광장
                                   568.5
                                                        13.5%
                                                        0.4%
 원 휴양시설 기정 휴게소 외 4종
 이 유희시설 기정 어린이놀이터 외 4종 1,412.2    1,822.6
                                                        1.1%
                                                        1.4%
 용 운동시설 기정 농구장 외 7종               4,637.7               3.7%
 시 편익시설 기정 주차장 외 1종
 설 관리시설 기정 관리사무소 외 3종 301.2 301.2 301.2 1.4%
                                  1,819.0
                                                        0.2%
       교양시설 기정       야외무대          311.6                0.2%
   녹지 및 기타 기정                    98,472.1               77.9% 녹지율
     나) 시설별 조서
      (1) 도로조서
 구 분 등급 유별 번호 폭원(m) 연장(m) 면적(㎡) 기능              기점        종점     비고
 기정 합 계                     14,417.8
 기정 소 로 2류 진1 9.5 47.1 386.9 진입로 부지서측경계 연결로17 -60.6㎡           가각부
 기정 소 로 3류 진1 3.0 47.2 138.0 진입로 대1-1                   진입로2 가-0.2㎡
                                                                  각부

 기정 소 로 3류 진2 3.0 261.9 786.2 진입로 중2-3                  연결로2 가0.5㎡각부

 기정 소 로 3류 진3 2.0 44.1 88.3 진입로 중2-3                    진입로4 가0.1㎡각부

 기정 소 로 3류 진4 3.0 123.2 393.8 진입로 중2-3 연결로16 가24.2㎡               각부

 기정 소 로 3류 진5 3.0 169.8 507.0 진입로 진입광장B 산책로 연6 가-2.4㎡             각부

 기정 소 로 3류 진6 3.0 28.7 86.3 진입로 연결로20 연결로17 가각㎡부0.2
 기정 소 로 3류 진7 3.5 70.5 254.3 진입로 기성시가지 연결로17 가7.6㎡                각부

 기정 소 로 3류 진8 3.0 16.6 52.1 진입로 기성시가지 연결로17 가2.3㎡                 각부

 기정 소 로 3류 진9 3.0 42.3 127.1 진입로 오수처리시설 어린터B               이놀이 가0.2㎡
                                                                  각부

 기정 소 로 3류 진10 3.0 14.6 54.2 진입로 창리천 진입로11 가10.4㎡                 각부

 기정 소 로 3류 진11 3.0 68.2 206.1 진입로 창리천 진입로13 가1.5㎡                 각부

 기정 소 로 3류 진12 3.0 30.6 98.1 진입로 기성시가지 진입로13 가6.3㎡                각부

 기정 소 로 3류 진13 3.0 71.3 213.8 진입로 대3-49                  대3-49 가-0.1㎡
                                                                  각부

 기정 소 로 3류 연1 3.0 19.0 57.1 연결로 진입로2 연결로2 가0.1㎡                   각부


                                 271
제19175호              관         보      2018. 1. 16.(화요일)
구 분 등급 유별 번호 폭원(m) 연장(m) 면적(㎡) 기능    기점   종점    비고
기정 소 로 3류 연2 3.0 170.7 510.5 연결로 진입로2 중 2-3 가-1.6㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연3 3.0 32.4 97.1 연결로 진입로2 연결로2 가-0.1㎡  각부

기정 소 로 3류 연4 2.5 66.8 166.9 연결로 연결로3 연결로7 가-0.1㎡ 각부

기정 소 로 3류 연5 2.5 68.4 171.1 연결로 연결로3 연결로7 가0.1㎡  각부

기정 소 로 3류 연6 3.0 39.1 117.7 연결로 연결로7 중 2-3 가0.4㎡ 각부

기정 소 로 3류 연7 3.0 68.6 210.9 연결로 연결로2 진입로2 가5.1㎡  각부

기정 소 로 3류 연8 3.0 70.3 223.0 연결로 진입로5 진입로4 가12.1㎡ 각부

기정 소 로 3류 연9 5.0 11.1 55.6 연결로 진입로5 중앙광장B 가0.1㎡  각부
                                               가각부
기정 소 로 3류 연10 3.0 55.0 159.2 연결로 진입로5 중앙광장B -20.8㎡
기정 소 로 3류 연11 3.0 39.1 113.4 연결로 진입로4 중앙광장B 가-3.9㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연12 2.0 14.5 28.9 연결로 주차장A 관리사무소 가-0.1㎡각부

기정 소 로 3류 연13 2.5 28.4 71.1 연결로 중앙광장B 진입로4 가0.1㎡ 각부

기정 소 로 3류 연14 2.5 70.4 179.3 연결로 진입로4 연결로16 가3.3㎡각부

기정 소 로 3류 연15 3.0 10.8 32.7 연결로 배드민턴장A 진입로4 가0.1㎡각부

기정 소 로 3류 연16 3.0 103.7 308.7 연결로 진입로5 산책로 연1 가-2.4㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연17 3.0 598.1 1,794.9 연결로 연결로8 연결로8     -
기정 소 로 3류 연18 1.8 107.8 194.0 연결로 연결로17 연결로21 가-0.1㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연19 1.8 98.1 176.7 연결로 연결로6 연결로6        -
기정 소 로 3류 연20 3.0 120.1 360.4 연결로 휴게소F 진입로7 가0.1㎡각부

기정 소 로 3류 연21 3.0 75.4 227.3 연결로 연결로17 연결로17 가1.1㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연22 3.0 30.1 92.3 연결로 연결로23 연결로17 가2.0㎡각부

기정 소 로 3류 연23 3.5 121.7 633.1 연결로 연결로17 연결로17 가207㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연24 4.0 134.3 533.7 연결로 연결로17 연결로17 가-3.3㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연25 4.0 49.7 201.0 연결로 연결로17 연결로24 가2.1㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연26 4.0 48.0 193.4 연결로 연결로25 연결로17 가1.5㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연27 3.0 120.0 359.1 연결로 연결로17 진입광장C 가-0.9㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연28 3.0 44.5 133.4 연결로 연결로34 연결로27 가0.1㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연29 3.0 69.7 214.2 연결로 어린이놀이터B 연결로27 가5.1㎡
                                                 각부

기정 소 로 3류 연30 3.0 15.2 45.4 연결로 어린이놀이터B 진입광장C 가0.2㎡
                                                 각부


                          272
제19175호               관         보       2018. 1. 16.(화요일)
구 분 등급 유별 번호 폭원(m) 연장(m) 면적(㎡) 기능        기점  종점    비고
기정 소 로 3류 연31 3.0 9.8 29.4 연결로 연결로34 어린터B     이놀이 -
기정 소 로 3류 연32 2.0 12.0 24.0 연결로 어린이놀이터B 진입광장C -
기정 소 로 3류 연33 3.0 64.2 192.8 연결로 진입광장C 진입로9 가1.0㎡   각부

기정 소 로 3류 연34 3.0 229.2 691.4 연결로 연결로17 진입로9 가3.7㎡  각부
기정 산책로 - 진1 1.5 66.0 99.1 진입로 기성시가지 진입로5            -
기정 산책로 - 연1 1.5 95.5 143.3 연결로 연결로16 산책로 연3
기정 산책로 - 연2 2.0 100.4 242.2 연결로 진입로5 산책로 연3 가41.4㎡  각부

기정 산책로 - 연3 2.0 253.5 514.7 연결로 진입로5 산책로 연4 가7.7㎡   각부

기정 산책로 - 연4 2.0 85.9 199.4 연결로 산책로 연7 목재데크 가27.6㎡   각부

기정 산책로 - 연5 2.0 72.1 151.6 연결로 산책로 연6 목재데크 가7.5㎡    각부

기정 산책로 - 연6 3.0 243.2 717.1 연결로 진입로5 연결로17 가27.7㎡   각부

기정 산책로 - 연7 3.0 104.0 311.3 연결로 연결로17 산책로 연6 가0.6㎡  각부

기정 산책로 - 연8 1.5 44.2 69.8 연결로 산책로 연7 산책로 연6 가3.4㎡   각부

기정 산책로 - 연9 1.5 31.3 47.3 연결로 산책로 연6 산책로 연7 가0.4㎡   각부

   (2) 세부시설
시설구분 구분 도면  번호  시설명         위치    부지면적 건축물(㎡)
                                    (㎡) 바닥면적 연면적 비고
        기정     소계                 17,134.1 -   -
 도로 및 기정         도로 구지면 창리 1356공 17,446.9
  광장 기정          도로 구지면 창리 1356공 14,417.8
        기정 1     광장 구지면 창리 1356공 2,716.3
        기정 -2 진입광장B          "       96.3
        기정 -3 진입광장C          "      359.0
 도로 및 기정 -4 진입광장D            "       82.7
  광장 기정 -5 중앙광장A             "     1,247.9
        기정 -6 중앙광장B          "      322.3
        기정 -7 다목적광장          "      608.1
        기정     소계                   568.5
             2
        기정 Ⓐ 바닥분수 구지면 창리 1356공 98.9               1개소
조경시설 기정 Ⓑ 목재데크               "      469.6         1개소
        기정 Ⓒ 건생습지            "        -            2식
        기정 Ⓓ     정자          "        -           1개소
        기정 Ⓔ    파고라          "        -          26개소
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