제19109호(그2)                 관         보           2017. 10. 13.(금요일)
도면
번호    위치       구분                       계 획 내 용
                   ∙자연마을
                    - 자연지형의 보존 및 활용을 통한 지속가능한 주거단지로 계획
                     한다.
                    - 여소규모  공원과 단지가
                                  연계된 조성될
                                        보행중심의     둘레길한다.
                                                       조성 계획을 수립하
                         자연친화적                 수 있도록
                    - 단지 내 공공보행통로와 오픈스페이스 연계되도록 계획 수립한
                     다.
                    - 자연지형을 활용한 트레킹 또는 MTB 코스를 계획하여 지역
                       커뮤니티가 활성화 될 수 있도록 한다.
                마을
                별   - 거주시설내
                       서 여가활동이 Out-Door-Sports
                                  가능한   주거공간을  시설의제시할
                                                    도입을수 통하여
                                                         있게   일상 속에
                                                             한다.
                조성 - 옥상, 벽면, 테라스 등은 녹화를 권장토록 하며, 지구 경계부에
                방향 위치하고도입한다.
                             있는 녹지공간을 최대한 활용할 수 있는 옥상녹화를
                   ∙건강마을
                    - 노인을
                       점포형 위한
                            단독주택은
                                공간으로실버까페거리
                                        조성한다. 등으로 조성하여 은퇴자 및
                    - 부지 내 건축물들은 석재, 목재, 황토벽돌등 친환경 건축자재를
                       사용하는 것을 권장한다.
                   ∙문화마을
                    - 단지를
                       신주거문화타운의
                            조성한다. 진입부로서 건축물의 디자인이 특화된 주거
                    - 삶의   질과 개성을
                       활동 중심의   가로문화 존중하는
                                        커뮤니티를 문화적형성토록
                                                   주거환경을한다.계획하여 여가
                    - 건축물
                       특색있는디자인이
                             공간 계획을특화된수립한다.
                                          단지 조성을 통하여 예술, 문화인들의
                    - 1층의
                       인들도 개방성
                            쉽게 이용할확보를수통하여있게 한다.스튜디오, 갤러리 공간들을 일반
    D11~19, 단독  마을 ∙전통마을
             주택 별
                조성  - 골짜기와 수변과 연계한 배산임수형 전통마을로 조성토록 한다.
    BD2~18   용지 방향 - 전통    가치를  재해석하여 한국적 마을구조(바깥길-어귀길-안길
                       -샛길)를 도입한다.
                    - 지형을   따라 골목길
                       으로 이루어지는    위계별형성오픈스페이스
                                           및 공원, 진입마당,   안마당(개인정원)
                                                     커뮤니티를  계획한다.
특별
계획                  - 클러스터
                       목길 개념을단위의구현토록보네르프한다.구조 등을 도입하여 전통마을의 골
구역                  - 크를
                       자동차구축한다.
                            속도 저감 시설 등을 통하여 보행자 우선 도로 네트워
 6                 ∙공동주택용지의
                     나  합병할  수    획지는
                                없다.  다만 가구단위로
                                         주택법    및 하며, 모든 획지는
                                                  주택건설기준   등에  분할하거
                                                                관한 규
                가구
                및    정의  부대복리시설은      예외로    한다
                획지 ∙획지의    합병 내용을
                               등의 기타사항들은        지구단위계획에서 지정한 지침
    A51~62,          및 지침도의          원칙적으로 적용한다.
                용도
                및 ∙건축물의     용도, 세부기준은
                                  건폐율, 용적률,     높이, 가구수는
   A104~107, 공동
             주택 규모   의하며, 획지별              지구단위계획     지침도에<별표  26-2>에
                                                            따른다.
   B11, B12, 용지 부대
     B14        복리
                시설 ∙단지    내 근린생활시설     등은    거주민들의    거주환경과것을보행거리등
                및 하며, 부대복리시설의 배치구간이 지정되어 있는 블록은원칙으로
                근린
                     을  종합적으로    고려하여    단지   출입구에   배치하는        가로경
                생활
                시설   관을  고려하여   입면계획을     하여야    한다.
                연립 ∙구릉지에 위치한 연립주택의 경우 자연경관을 고려한 배치계획
                              782