제19653호                                      관                     보                   2019. 12. 20.(금요일)

나. 군포대야미 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
     ○ 용도지역 결정(변경) 조서
                                                       면       적(㎡)                              구성비
          구         분                                                                                      비 고
                                    기    정                 변    경               변경후               (%)
         계총                             621,834                      -            621,834        100
        소 계                              73,688   증)           336,296            409,984        65.9
     제1종일반주거지역                           73,688   감)            16,746             56,942         9.2
주거지역
     제2종일반주거지역                                -   증)           277,628            277,628        44.6
      준 주 거 지 역                               -   증)            75,414             75,414        12.1
         소계                                   -   증)            23,578             23,578         3.8
상업지역
      일반상업지역                                  -   증)            23,578             23,578         3.8
         소계                             548,146   감)           359,874            188,272        30.3
녹지지역
      자연녹지지역                            548,146   감)           359,874            188,272        30.3

     ○ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시                                              면적(㎡)                   용적률
              위 치           용도지역                                                                결정(변경사유)
번  호                                         기 정               변 경         (%)

                        제1종일반주거지역             73,688            56,942      200
          경기도           제2종일반주거지역                  -           277,628      230
          군포시                                                                          -공공주택지구 조성사업에
 -                          준주거지역                  -            75,414      300
          둔대동                                                                              따른 용도지역 변경
           일원            일반상업지역                    -            23,578      800
                         자연녹지지역              548,146           188,272         80

2. 용도지구․구역 결정(변경) 조서
     ○ 개발제한구역 결정(변경) 조서
                                                                           면적(㎢)
구분            구역명                   위 치                                                                    비 고
                                                           기 정                 변 경              변경후
변경        개발제한구역             경기도 군포시 일원                    22.738         감) 0.548              22.190

     ○ 개발제한구역 결정(변경) 사유서

구분                  위   치           면적(㎢)                                       변 경 사 유

               경기도 군포시                            ◦｢
                                                   개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안 수립
변 경           대야미동, 속달동,             0.548        지침｣3-4-1의 규정에 따른 공공주택사업 시행을 위해
               둔대동 일원                             대야미동, 속달동, 둔대동 일원 개발제한구역 일부 해제

3. 지구단위계획구역 결정(변경)조서
     ○ 지구단위계획구역 결정 조서
   도면표시                                                                             면적(㎡)
구분 번  호                  구역명                  위 치                                                          비고
                                                                      기 정            변 경          변경후
                     군포대야미
기정        1                             둔대동 198번지 일원                  621,834          -         621,834    -
                    공공주택지구
폐지        9           대감지구           둔대동 194-1번지 일원                   73,059        감) 73,059       -       -

     ○ 지구단위계획구역 결정 사유서
도면표시번호                      구역명                    변경내용                                         변경사유
                                        ․ 지구단위계획구역 폐지                      ․공공주택지구 조성사업에 따른 공공
      9                  대감지구
                                          (A=73,059㎡)                       주택지구 내 지구단위계획 폐지

                                                       183