yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19409호(그2)                       관             보                2018. 12. 28.(금요일)
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               구    분                               계 획 내        용
번호    (가구번호)
                        ∘ 5층이하
                         (단 C11, C12 : 4층이하 / C6-4, C9-5, C10-1, C14-1, C15-1 : 3층 이하)
                        ∘ C6-4의 건물높이는 해발 35.0m를 초과 할 수 없음
               높 이      ∘ C9-5의 건물높이는 해발 28.4m를 초과 할 수 없음
                        ∘ C10-1의 건물높이는 해발 28.4m를 초과 할 수 없음
                        ∘ C14-1의 건물높이는 해발 27.0m를 초과 할 수 없음
                        ∘ C15-1의 건물높이는 해발 38.0m를 초과 할 수 없음
                        ∘ 전면도로에 면한 건축물의 1층부 외벽면은 1/2이상 투시형으로 하며 셔터 설치시
                          에는 투시형 셔터를 설치
               형태       ∘ 부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치장
                          소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                        ∘ 담장 설치 금지
                        ∘ 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
               색채
                          (단, 자연재료 및 벽돌, 식재, 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                        ∘ 건축한계선 1m : 보행자 전용도로변
                        ∘ 건축한계선 2m : 도로변
               건축선
                        ∘ 건축한계선 3m : C11, C12의 대지내 조경구간, C9-5, C10-1, C15-1의 완충녹지변
                        ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성


    4) 지원시설용지(변경없음)

도면     위 치
               구    분                                 계 획 내 용
번호    (가구번호)
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제3호의 제1종근린생활시설(안마원 제외)
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제4호의 제2종근린생활시설
                              (단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                               (관람장 및 동물원 제외)
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제6호의 종교시설
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제7호의 판매시설
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제9호의 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원 제외)
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제10호의 교육연구시설
                     D1,
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제11호의 노유자시설
                     D2,
               허            ∘ 「건축법시행령」별표1 제12호의 수련시설
                     D3
-              용            ∘ 「건축법시행령」별표1 제13호의 운동시설
       D1~D4       (D3-1,
-              용              (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                    D3-4
               도
                   제외),     ∘ 「건축법시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                     D4     ∘ 「건축법시행령」별표1 제15호의 숙박시설 중 관광숙박시설(관광호텔, 한국전
                              통호텔, 가족호텔, 호스텔, 의료관광호텔, 휴양 콘도미니엄에 한함)
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제16호의 위락시설
                            ∘                                             1)             2)
                              「건축법시행령」별표1 제17호의 공장 중 도시형공장 , 벤처기업집적시설 , 소
                                          3)      4)
                              프트웨어사업용시설 및 지식산업센터
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 ‘가목’의 창고(물품저장시설로
                              서 「물류정책기본법」에 따른 일반창고와 냉장 및 냉동 창고를 포함한다) 및
                              ‘라목’의 집배송 시설
                            ∘ 「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설
                               (폐차장, 정비공장 제외)

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제19409호(그2)                      관            보          2018. 12. 28.(금요일)
도면     위 치
                 구   분                            계 획 내 용
번호    (가구번호)
                             동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상이 아닌 것
                          2) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진
                             동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상 시설이나 귀금속·
                             장신구 및 관련 제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량 위탁처리하는 것
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시설
                            (관람장 및 동물원 제외)
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제7호의 판매시설(제한을 받는 상기 제1,2종 근린생활
                           시설 기능 제외)
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제13호의 운동시설
                            (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 탁구장, 체육도장, 놀이형시설 제외)
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제14호의 업무시설(오피스텔 제외)
                         ∘                                      1)           2)
                           「건축법시행령」별표1 제17호의 공장 중 도시형공장 , 벤처기업집적시설 , 소
                                       3)      4)
                           프트웨어사업용시설 및 지식산업센터
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제18호의 창고시설 중 ‘가목’의 창고(물품저장시설로
                           서 「물류정책기본법」에 따른 일반창고와 냉장 및 냉동 창고를 포함한다) 및
                           ‘라목’의 집배송 시설
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설(폐차장, 정비공장 제외)
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제24호의 방송통신시설
                         ∘ 「건축법시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설(어린이회관 제외)
                         ※ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설은 바닥면적의 합
                            이 전체 시설 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
                불허용도     ∘ 허용용도 외의 용도

                 건폐율     ∘ 70% 이하

                 용적률     ∘ 400%이하(D3-1, D3-4 : 210%이하)

                         ∘ 6층이하(D3-1, D3-4는 3층이하)
                 높   이   ∘ D3-1의 건물높이는 해발 46.0m를 초과 할 수 없음
                         ∘ D3-4의 건물높이는 해발 52.0m를 초과 할 수 없음

                         ∘ 전면도로에 면한 건축물의 1층부 외벽면은 1/2이상 투시형으로 하며 셔터 설치
                           시에는 투시형 셔터를 설치
                 형   태   ∘ 부속설비(물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치
                           장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                         ∘ 담장 설치 금지

                         ∘ 색채는 원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도
                 색   채     록 권장
                           (단, 자연재료 및 벽돌, 식재, 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                         ∘ 건축한계선 2m : D3-1의 완충녹지변
                 건축선     ∘ 건축한계선 3m : 도로변
                         ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성


1) ‘도시형공장‘은 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 의한 시설을 말한다.
2) ‘벤처기업집적시설’은 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제1항 및 제2조의2에 의한 벤처기업(중소기업일 것)과 동법 제2조 제4항 및 동법
   시행령 제2조에 의한 지원시설을 말한다.
3) ‘소프트웨어사업용시설’은 「소프트웨`어산업진흥법」제2조에 의한 시설을 말한다.
4) ‘지식산업센터’는 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제13호 및 동법 시행령 제4조의6에 의한 시설을 말한다.

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제19409호(그2)                   관           보           2018. 12. 28.(금요일)
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               구 분                             계 획   내 용
번호 (가구번호)

                         2) 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소
                          음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상 시설이
                          나 귀금속·장신구 및 관련 제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량 위탁
                          처리하는 것
                       - 「건축법시행령」별표1 제20호의 자동차관련시설 중 세차장
                       ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름


                       ∘ 「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
                       ∘ 「주차장법」에 의한 주차전용건축물의 경우 「건축법 시행령」별표1 제3
                 P3      호의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호의 제2종근린생활시설(단란주
                         점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프 연습장 제외)
                       ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름



                       ∘ 「주차장법」에 의한 노외주차장 및 부대시설
                       ∘ 「주차장법」에 의한 주차전용건축물의 경우「건축법시행령」별표1 제3호
                 P4,     의 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호의 제2종근린생활시설(단란주점,
                 P5      안마시술소, 옥외 철탑이 설치된 골프연습장 제외), 제5호의 문화 및 집회시
                         설(관람장 및 동물원 제외), 제6호의 종교시설, 제13호의 운동시설(옥외 철
                         탑이 설치된 골프연습장 제외), 제20호의 자동차관련시설 중 세차장
                        ※ 주차장 사용부분 면적비율은 「주차장법」을 따름


                       ∘ 허용용도 외의 용도
            불허용도       ∘ 「교육환경보호에 관한 법률」에 의한 교육환경보호구역내 불허되는 용도
                         (P3)



                          구분             건폐율         용적률      높이

                          P1             80%         240%이하   3층이하

                          P2             90%         360%이하   4층이하
               건폐율
               용적률        P3             85%         425%이하   5층이하
               높이
                          P4             80%         480%이하   6층이하

                          P5             80%         400%이하   5층이하

                          ※ P1의 건물높이는 해발 32.0m를 초과 할 수 없음
                          ※ P2의 건물높이는 해발 27.0m를 초과 할 수 없음

                       ∘ 건축한계선 1m : 일반도로 및 완충녹지변
               건축선     ∘ 건축한계선 2m, 3m : 일반도로
                       ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성




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제19409호(그2)                    관         보         2018. 12. 28.(금요일)
 6) 공공청사용지(변경없음)

도면   위 치
                  구 분                        계 획     내 용
번호 (가구번호)
              허용용도      ∘ 주민센터 및 부속용도
              불허용도      ∘ 허용용도 외의 용도
              건폐율       ∘ 60% 이하
-       E1
              용적률       ∘ 200% 이하
                  높이    ∘ 4층 이하
              건축선       ∘ 건축한계선 1m : 도로변



 7) 학교용지(변경없음)
도면   위 치
              구 분                            계 획     내 용
번호 (가구번호)
                        ∘ F1 :「유아교육법」에 의한 유치원, 「영유아보육법」에 의한 어린이집(단,
                          어린이집의 설치는 「택지개발촉진법 시행령」제7조에 따른다.)
              허용용도
                        ∘ F2:「초·중등교육법」에 의한 초등학교 및 그 부속용도
                        ∘ F3:「초·중등교육법」에 의한 중학교 및 그 부속용도
              불허용도      ∘ 허용용도 외의 용도
              건폐율       ∘ 60% 이하
 -    F1~F3
              용적률       ∘ 220% 이하
                        ∘ F1(유치원) : 4층이하
                  높이
                        ∘ F2(초등학교), F3(중학교) : 5층이하
              형 태       ∘ 학교시설의 교사 등은 부지여건 및 일조를 감안하여 계획
                        ∘ 건축한계선 3m : 도로변
              건축선
                        ∘ 건축선에 의해 확보된 공지는 보행자 통행이 가능한 구조로 조성

 8) 종교시설용지(변경없음)

도면   위 치
              구 분                            계   획 내 용
번호 (가구번호)

                        ∘ 「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장과 제6
              허용용도
                          호의 종교시설(봉안당 제외)

              불허용도      ∘ 허용용도 외의 용도

              건폐율       ∘ 60% 이하

              용적률       ∘ 220% 이하
-      G1
                        ∘ 4층이하
                  높이
                        - 종탑 등은 30m이내

                        ∘ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                  형태    ∘ 담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이 1.2m이하의 투시
                          형 담장 설치 권장

              건축선       ∘ 건축한계선 2m : 도로변


                                       491
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 9) 오수중계펌프장용지(변경없음)

도면   위 치
                    구 분                            계 획      내 용
번호 (가구번호)
                    지정용도     ∘ 오수중계펌프장

                    건폐율      ∘ 20% 이하

-          I1       용적률      ∘ 50% 이하

                     높이      ∘ 2층이하

                    건축선      ∘ 건축한계선 2m : 도로변



 10) 배수지(변경없음)

도면   위 치
                     구 분                           계   획 내 용
번호 (가구번호)
                    지정용도     ∘ 수도공급설비 중 배수시설
                     건폐율     ∘ 20% 이하
 -         J1
                     용적률     ∘ 50% 이하
                     높이      ∘ 2층이하



마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 교통처리에 관한 사항(변경없음)

도면번호            구   분                             계 획 내 용                        비 고
                           ◦ 차량진․출입은 그 필지가 면하고 있는 도로의 위계상 낮은 도로에서
                             하는 것을 원칙으로 하고, 지구단위계획 결정도상의 차량진출입 관련
           차량의
                     공통      사항 및 교통영향분석·개선대책의 출입구 지정 사항 준수
           진출입
                           ◦ 공동주택용지 중 두 개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량
                             출입구는 가급적 일치되도록 설치
                           ◦ 주차시설의 설치는 「주택건설기준 등에 관한 규정」, 「주차장법」,
                             「창원시 주차장설치 및 관리조례」, 「공공주택 업무처리지침」 및
                     공통      교통영향분석·개선대책 결과사항 준수
     -     주차장               (단, 국민임대 및 영구임대주택은 공공주택업무처리지침 별표4의 국
            설치               민임대 및 영구임대 주차장설치기준을 따른다)
                         ◦ 인접하는 2개 필지 단위로 공동주차 출입과 공동주차시설 확보 권장
                    단독주택
                         ◦ 주차대수 산정은 주거용도는 세대당 1대이상을 설치하도록 하고, 점
                     용지
                           포주택의 경우 근린생활시설과 주거용도를 구분하여 산정
                         ◦ 지상에 설치하는 주차장은 가능한 부분의 바닥포장을 잔디블럭 등을
           주차장      공동주택   사용한 생태주차장으로 조성할 것을 권장
            설치       용지  ◦ 공동주택용지내에는 자전거 이용 활성화에 관한 법률에 따라 자전거
                           보관소 설치


 2) 대지안의 공지에 관한 사항(변경없음)
     가) 인도부속형 공지
         ◦ 건축선 후퇴로 인하여 도로와의 경계에 발생되는 부분 및 도로와 접한 공원․녹지 등의 경계
          부분에 보행 등의 공간 확보를 위해 조성되는 경우 일정 폭의 공지를 조성한다.
         ◦ 인접한 보도와 연계된 구간은 가로의 활성화 도모를 위해 보행공간과 포켓 공간, 녹지 등을

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          조성하되, 보행자의 통행이 가능한 구조로 조성한다.
      ◦ 단처리
       - 인도부속형공지는 인접한 보도와 바닥 높이를 같도록 조성하고, 경계석, 바닥포장 등을 통
           해 구분이 되도록 한다.
       - 보도가 없는 도로와의 단 차이는 10cm이하로 조성 (단, 지형여건상 불가피하다고 인정할 경
           우에는 제외)
      ◦ 포장
       - 포장패턴은 인접한 보도와 비슷한 질감과 색상을 갖고 있는 재료사용
   나 ) 대지내 조경구간
      ◦ 바다조망이 가능한 근린생활시설용지에 대하여 양호한 조망을 위해 C11, C12에 대하여 조
          경구간을 계획하며 폭은 3m로 한다.
 3) 옥외광고물에 관한 사항(변경없음)
      ◦ 본 옥외광고물에 관한 지침은 점포주택지, 상업지역, 공동주택단지의 근린생활시설에 적용
          토록하며 공공청사, 학교등 기타시설물에도 준용
      ◦ 1개 업소당 표시할 수 있는 간판의 수량은 1개를 원칙으로 함(단, 2개 이상의 도로와 접하
          고 있는 필지 및 연립지주형간판을 설치한 경우에는 추가로 1개 설치가 가능하나 동일한
          입면에 2개의 간판 설치는 불가)
      ◦ 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 주소, 상호, 상표, 영업내용의 주된 내용 등과 관련 없는
          것은 표시할 수 없음
      ◦ 현수막, 벽보 등 게시기한이 있는 기타 광고물 게시를 위한 지정게시판은 가로변 도시미관
          을 해치지 않는 범위 내에서 개수를 정하여 설치 가능
      ◦ 허가권자는 건축 허가시 지구단위계획에 따라 첨부된 간판의 설치에 관한 계획 및 간이입
          면도 등을 검토(건축허가 신청서 첨부 제출)
      ◦ 사업시행자 등으로부터 토지를 공급받아 건축한 후 다시 건축물을 분양‧임대할 경우 분양‧임
          대 계약서 등에 간판설치 기준을 명시
      ◦ 본 지구에서의 옥외광고물에 관한 사항은 이 지침을 우선하여 적용하며, 그 외 사항은 ‘옥
          외광고물 등 관리법’ 및 동법 시행령, ‘창원시 옥외광고물 등 관리 조례’에 따른다.
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 도면 : 게재생략


[붙임 3] 공공시설등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄(변경)
가. 무상귀속(사업시행자 귀속분) 총괄(변경없음)

  구        분         필 지 수               면 적(㎡)             비 고

      계                 84               52,352

      도                 62               23,143

      유                 1                    43

      천                 1                 9,128

      구                 15               19,582

      기타                5                    456




                                   493
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                   지번                          면적(㎡)
연번    소재지                   지목                                    비고
               본번     부번              공부상       편입       무상귀속
 7    가포동      146     3    도           336       336      336
 8    가포동      164     1    도           953       953      953
 9    가포동      166     1    도             6         6        6
10    가포동      204     2    도            13        13       13
11    가포동      204     3    도           104       104      104
12    가포동      205     7    도           130       130      130
13    가포동      206     4    도           266       266      266
14    가포동      207     1    도            32        32       32
15    가포동      235     1    도           106       106      106
16    가포동      236     1    도           185       185      185
17    가포동      240     1    도            73        73       73
18    가포동      240     2    전             2         2        2
19    가포동      240     4    도           259       259      259
20    가포동      253     1    도           327       327      327
21    가포동      254     2    도            23        23       23
22    가포동      254     3    도            72        72       72
23    가포동      255     2    도            50        50       50
24    가포동      255     3    도            87        87       87
25    가포동      256     2    도           318       318      318
26    가포동      257     5    도            62        62       62
27    가포동      279     2    도             3         3        3
28    가포동      279     3    도            13        13       13
29    가포동      279     4    도           227       227      227
30    가포동      279     5    도           143       143      143
31    가포동      435          도          3,231     3,231    3,231
32    가포동      438     3    도              9        9        9
33    가포동      439     1    도           152       152      152
34    가포동      440    19    도           152       152      152
35    가포동      440    21    답           126       126      126
36    가포동      산1     96    도           120       120      120
37    가포동       산1    122   도           140       140      140
38    가포동      산48      1   도            23        23       23
39    가포동      산110    11   도           127       127      127
40    가포동      산115    1    도           323       323      323
41    가포동      산116    1    도            90        90       90
42    가포동      산118    1    도           135       135      135
43    가포동      산119    6    도           956       956      956
44    가포동      174     3    구           128       128      128
45    가포동      177     1    구              8        8        8
46    가포동      178     1    구          2,672     2,672    2,672
47    가포동      189     1    구           355       355      355
48    가포동      235     3    도            52        52       52
49    가포동      237     3    도            25        25       25
50    가포동      408     1    전           203       203      203
51    가포동      434     4    도            38        38       38
52    가포동      산45     1    도            37        37       37



                                496
제19409호(그2)                 관                보        2018. 12. 28.(금요일)
    구 분         번 호                 위 치                    면 적(㎡)         비 고
                 8              가포동 187번지 일원                   2,458
                 9           가포동 산76-1번지 일원                    1,452
                 10             가포동 123번지 일원                   8,683
                 11             가포동 325번지 일원                   1,871
                 12          가포동 333-2번지 일원                    1,929
                 13             가포동 411번지 일원                    534
                 14          가포동 408-1번지 일원                    1,471
                 15          가포동 439-3번지 일원                     473
경관녹지       변경   소계                  15개소                      53,696
                 1              가포동 548번지 일원                   8,676      형상변경
                 2              가포동 369번지 일원                   9,818
                 3           가포동 산141-5번지 일원                   3,722      형상변경
                 4           가포동 290-6번지 일원                    9,343
                 5           가포동 산112-2번지 일원                    853
                 6           가포동 189-1번지 일원                     722
                 7              가포동 130번지 일원                   1,455
                 8              가포동 187번지 일원                   2,413
                 9           가포동 산76-1번지 일원                    1,452
                 10             가포동 123번지 일원                   8,580
                 11             가포동 325번지 일원                   1,871
                 12          가포동 333-2번지 일원                    1,929
                 13             가포동 411번지 일원                    534
                 14          가포동 408-1번지 일원                    1,704
                 15          가포동 439-3번지 일원                     624


4) 공공공지(변경없음)
   구 분          번 호                 위 치                    면 적(㎡)         비 고
       계         -                  2개소                        2,398
   공공공지          1           가포동 164-1번지 일원                    1,628
                 2           가포동 204-1번지 일원                     770


5) 하천(변경없음)
                                    위 치
   구 분          번 호                                        면 적(㎡)         비 고
                        기점              종점        주요경과지

       계         -                  1개소                       14,878

    하천           1    가포동562도    가포동178-1구        중학교267      14,878 지구내 가포천


6) 오수중계펌프장(변경없음)
   구 분          번 호                     위 치                면 적(㎡)         비 고
       계         -                      1개소                         404
 오수중계펌프장         1              가포동 187번지 일원                        404


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제19409호(그2)                       관                보           2018. 12. 28.(금요일)
 7) 배수지(변경)
       구 분        번 호                          위 치                    면 적(㎡)        비 고

  계          기정    -                           1개소                          1,238

             변경    -                           1개소                          1,924

 배수지         기정    1                가포동 산128-4번지 일원                         1,238

             변경    1                가포동 산128-4번지 일원                         1,924


5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무(변경없음) : 없음
6. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설(변경)
가. 시설의 종류 및 내용(변경)
                                면 적(㎡)
   구       분                                                          비 고
                       기 정                변 경
       계           218,996               219,099

      도 로              93,236            93,149          ∙ 총 43개 노선
                                                         ∙ 총 3개소
      공 원              10,017            10,017           - 어린이공원 1개소, 소공원 2개소
                                                         ∙ 총 18개소
      녹 지              96,825            96,329
                                                          - 완충녹지 3개소, 경관녹지 15개소
      공공공지             2,398              2,398          ∙ 2개소

      하 천              14,878            14,878          ∙ 소 하 천 : 가포천

  오수중계펌프장               404               404            ∙ 총 1개소

      배수지              1,238              1,924          ∙ 총 1개소



나. 시설이용계획(변경없음)
 1) 도로
   ◦ 간선도로 : 지역간선도로 및 지구내 진입을 위한 도로로 이용
   ◦ 기타도로 : 간선도로와의 연결, 각 획지로의 원활한 교통소통 및 공공의 안녕을 위한 시설로 이용
 2) 공원
   ◦ 어린이공원 : 어린이 정서함양 및 놀이공간 제공
   ◦ 소공원 : 주민의 휴식공간 및 여가활동 제공
 3) 녹지
   ◦ 완충녹지 : 사업지구내 지역주민의 주거환경 보호 및 안전성 도모를 위해 이용
   ◦ 경관녹지 : 양호한 자연환경을 보존․개선 및 훼손된 지역을 복원․개선하여 자연경관 향상 도모
 4) 공공공지
   ◦ 보행자의 통행 및 일시적 휴식공간으로 이용
 5) 하천
   ◦ 사업지구내 관통하는 가포천(소하천)을 친수공간으로 조성
 6) 오수중계펌프장
   ◦ 가포지구내 쾌적한 수질환경을 유지토록하기 위해 조성함
 7) 배수지
   ◦ 급수량 조절을 통해 가포지구내 안정적인 물공급을 위하여 조성함
                                         499
제19409호(그2)                    관          보        2018. 12. 28.(금요일)
◉국토교통부고시제2018-918호 .
              서울양원 공공주택지구 지정 변경(4차) 및 지구계획 변경(4차) 승인
 국토교통부고시 제2016-971호(2016.12.28)로 지정 변경 및 지구계획 변경 승인된 서울양원 공공주택
지구에 대하여 「공공주택 특별법」 제6조, 제17조에 따라 공공주택지구의 지정 변경(4차) 및 지구계
획 변경(4차)을 승인․고시하고,「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.
 관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 서울 중랑구청 도시개발과(02-2094-2179), 한국토지주택공
사 서울지역본부 서울양원사업단(02-6958-3341)에 비치하였습니다.

    2018년 12월 28일

                  국토교통부장관

1. 지정 변경
 가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적
  1) 명   칭 : 서울양원 공공주택지구 (변경없음)
  2) 위   치 : 서울특별시 중랑구 망우동, 신내동 일원 (변경없음)
  3) 면   적 : (기정) 345,291㎡
             (변경) 345,613㎡, 증) 322㎡
  4) 변경사유
   - 국도47호선 완화차로 편입 (증 322㎡)
 나. 주택지구의 지정(변경)일자 : 관보게재일
 다. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명 (변경없음)
  1) 명   칭 : 한국토지주택공사
  2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19
  3) 성   명 : 박 상 우
 라. 사업의 종류 : 공공주택사업 (변경없음)
 마. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그
   소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 : [붙임 1]
 바. 관계서류의 열람방법 : 서울 중랑구청 도시개발과(02-2094-2179), 한국토지주택공사 서울지역본
   부 서울양원사업단(02-6958-3341)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이
   용규제정보서비스(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
2. 지구계획 변경 승인
 가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적
  1) 명   칭 : 서울양원 공공주택지구 (변경없음)
  2) 위   치 : 서울특별시 중랑구 망우동, 신내동 일원 (변경없음)
  3) 면   적 : (기정) 345,291㎡
             (변경) 345,613㎡, 증) 322㎡
 나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명 (변경없음)
  1) 명   칭 : 한국토지주택공사
  2) 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19
                                      400