제18403호                             관                        보                           2014. 12. 5.(금요일)
■ 2블록 (R1 포주 )
 D-        -점   택

  도면      위치     구분                                                     계획내용
  번호
                        단 주 (다중주 제외)
                            •
                         포주 (건 법시행령 표1 제3호의 제1종 근 생 시 , 제4호
                               독        택               택
                            • 점
                        의 제2종 근 생 시 중 가목 내지 목, 아목, 자목, 목(
                                        택        축                  별                                린    활    설


                        래 장에 한한다))
                                                 린       활      설                        바                        타       노
                                    연습
                                         ⇒
                   허용 • 포주 (건 법시행령 표1 제3호의 제1종 근 생 시 , 제4호의
                        제2종 근 생 시 중 가목, 나목, 라목 내지 하목, 러목( 래
                                점       택       축                   별                                린   활    설

                용도         장에 한한다))
                                            린       활       설                                                         노


                        ※ 가목, 나목 및 사목의 인터넷  터게임시 제공 소는
                                연습


                          닥면적 합계 300제곱 터 에 한함
                                                                                    컴퓨               설        업           바


                      • 지하층은 주거 또는 교 용도로 사용할 수 없다.
                                                                    미       미만
                                                                 육




                        불허 • 허용용도 이외의 용도
                 건폐     율                                    이하         60%

                 용적     률                                150% 이하

                                                          3층 이하

           블록) 높이
       D-2A(④
                                                  단, 공법에 의한 장애물제한표면 내는
                                                    별
                                                         항

                                                 < 표4> 행안전 역 높이 제한에 따른다.
                                                                비           구


     D-2B(⑩블록
      ⑪블록1,2,3)        건 한계선이 지정된 지는 건 물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                            •
                       으로부터 지 도상에 표기된 이상으로 후퇴하여 건 하여 한다.
                                축                               획           축

                  및
                건 선  • 건 한계선의 위 와     은 지 도에 의한다.
                 배치                             침                       폭                                축     야

     D-2C(②블록,
                    축           축                       치       폭           침

                       - 1m 건 한계선 지정
     ③블록,④블록,
  R1                                        축


     ⑤블록,⑥블록,
     ⑦블록,⑧블록,
                     •   포주     점       택


     ⑨블록,⑩블록,
                       -   포주 이라 함은 건물의 일부를 근 생 시 용도로 사용하
                         는 주 으로서, 근 생 시 용도로의 사용은 1층과 지하층에 한
                                    점        택                                           린       활    설


     ⑪블록,⑫블록,            한다.
                                            택                린      활   설


       ⑯블록)            - 근 생 시     용도로 사용되는 닥면적의 합계가         면적
                         (지하층 포함)의 40%를 초과하여   할 수 없다. 또한, 주차 등
                                        린    활       설                              바                         총    연



                         을 이유로 조성된 1층부 피로 부분에 대한 용도로의 전환
                                                                                    설치

                                                                                티                    타

                         은 일체 불허한다.
                     • 외벽의    료, 형       재           태

                       - 지상에    출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
                         건물  기단부는  지상층의 외벽과 동일하게 리하되, 기존건 물
                                                노


                 형 및     또는개발    정건 물로 인해 외부에 출되지 는 부분은 그러하지
                                                                                                 처                    축

                  외관
                    태
                                                예        축                           노           않

                         아니한다.
                       -   포주 건 물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 시형
                         벽면으로 하고, 셔터는 시형 셔터를        록 한다.
                                    점        택       축                                                             투

                                                                        투                 설치토

                       -   시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 시가 가 록 제작된
                         셔터를 말한다.
                                    투                                                        투            능토



                       - 건물의 벽체나 지붕     화를 권장하며, 건 물의 료는 가급적        녹                            축        재

                         자 료를 사용하도록 권장한다.
                                     연재



                     • 1층   닥높이      바

                       - 1층 닥의 마 높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를
                         제외하고는 전면도로 평 지 고와의 차이를 10㎝ 이내로 한다.
                                         바               감

                                                                    균       반




                                             267