yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18383호                                 관             보                 2014. 11. 7.(금요일)
〈별표 17〉공공청사용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 등
    구 분                                               공공청사용지

                                                                  NPB (근린공공청사용지)
    도면표시        PB-D           PB-R
              (공공청사)        (공공청사용지)
                                                NPB-C   NPB-RC     NPB-R1    NPB-R2       NPB-R3(신설)

                     ․ 제1종근린생활
                      시설
          [지정용도]     ․ 제2종근린생활 ․  제1종근린생활시설                ․ 제1종근린생활시설
          ․ 도시계획시설    시설 (옥외에 설 ․외에
                                  제2종근린생활시설 (옥 ․ 제1종근린생활시설 ․ 제2종근린생활시설
           의 결정․구조 및 치하는 골프연습 습장․안마시술소․단 (옥외에 설치하는 골프연습 (옥외에
                                     설치하는 골프연  ․ 제2종근린생활시설       설치하는 골
                                                            프연습장․안마시
       허용 설치기준에 관한 장․안마시술소․ 란주점 및 지상층에 장․안마시술소․단란주점 술소․단란주점 및
       용도 규칙 제94조의 공 단란주점 및 지상 설치하는 노래연습장 및 지상층에 설치하는 노 지상층에 설치하는
           공청사에 한함    층에 설치하는 노 은 제외)           래연습장은 제외)   노래연습장은 제외)
          ․ 도시계획시설    래연습장은 제외) ․ 노유자시설        ․ 노유자시설     ․ 노유자시설
           결정에 따름    ․ 교육연구시설 ․ 업무시설                       ․ 업무시설
건                    ․ 노유자시설
축                    ․ 업무시설
물
용
도
                                              -
       권장 ․도시계획시설결정
            지정용도로서  ․ 제1종근린생활시설 중 동사무소․경찰관파출소․소방서․우체국․전신전화국․방송국․보건소․
       용도 을 따름       공공도서관․지역건강보험조합, 그 밖에 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물 안에서 당해 용도에
                     쓰이는 바닥면적의 합계가 1천㎡미만인 것
                    ․ 업무시설 중 공공업무시설


       불허 ․ 허용/권장용도 이외의 용도
       용도


    건폐율       60%이하           60%이하         60%이하       60%이하      50%이하     60%이하          60%이하


    용적률       200%이하          500%이하        600%이하 500%이하          250%이하    200%이하        150%이하


    최고층수      4층 이하           10층 이하        10층 이하       10층       5층이하      4층 이하          3층 이하
                                                         이하

    최저층수         -               -                -       -          -          -             -


    해당 가구   PB1, PB2, PB3   PB7, PB8, PB9   PB6, PB15 PB5, PB10     PB12    PB11, PB14,      PB16

                                                  295
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■ 특화거리조성용지 - S (신설)
도면번호      위치         구 분                     계획 내용

                            ․ 건축물 용도는 〈별표 18〉에 따라 건축하여야 함
                            ․ 건축물의 용도는 해당 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 중
                             각 구역별 지정, 허용, 불허용도를 제시하며, 세부 건축물의 용도는 다
                     용 도
                             음 〈별표 18〉에서 규정하는 용도로 함
                            ․ 1층 지정용도가 지정된 경우, 당해 용도를 1층 건축연면적의 50%
                             이상 확보하도록 함

                     건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표19〉에 따라 건축하여야 함


                     용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표19〉에 따라 건축하여야 함


                            ․ 건축물의 층수는 〈별표19〉에 따라 건축하여야 함
                            ․ 1층부의 높이는 4.5m를 권장하며, 특히 1층벽면지정선이 지정된 경
                             우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5m로 하여야 함
S1, S2    S1, S2            ․ 기타사항은 지구단위계획 결정도에 표기된 바에 따라 건축하되, 특
                     높 이
                             별히 지정되어 있지 않은 경우에는 기존 관계 법규에 따름
                            ․ 개발계획 승인 후 확정 측량시 대지면적 감소에 따라 특정 블록의
                             용적률이 지구단위계획에 규정된 용적률을 초과할 경우, 지구단위계획
                             에 의한 용적률을 충족한 것으로 봄


                            ․ 건축물의 1층 바닥높이는 보도와 20㎝ 이상 단차가 나지 않도록 함
                            ․ 건축선(건축한계선, 1층벽면지정선 등)의 위치는 지구단위계획 결정
                             도를 따름
                            ․ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                             선으로부터 지구단위계획 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여
                   배치 및 건축선 건축하여야 함.
                             - 1층벽면지정선(3m) 지정 : 특화가로구역 상업시설용지 도로변 전면
                             부
                            ․ 건축한계선(3m)의 지정
                            - 특화가로구역 상업시설용지의 이면부(공원변, 광장변)
                            ․ 연접한 3개 획지 이내에서 맞벽건축으로 건축하도록 권장함

                                296
제18383호                     관           보            2014. 11. 7.(금요일)
〈별표 18〉특화가로구역 건축물 용도
           구 분                                특화가로구역
           도면표시                                   S
                                   S1(카페거리)                S2(쇼핑거리)
                         - 제1·2종 근린생활시설 중 카페, 레스토 잡화, 의류, 악세사리,중완구,
                                                   - 제1종 근린생활시설   공예품점 등
                                                                    서적 등 소
                  지정용도     랑, 커피전문점 등 휴게음식점·제과점 매점
                           및 일반음식점                 - 판매시설 중 상점
                  허용용도   ·인천광역시 도시계획조례상 일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물
                         ·제1,2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매사, 안마시술소, 안마원, 옥외에 설치하
                           는 골프연습장
                         ·의료시설 중 정신병원 및 요양병원, 격리병원, 장례식장
     건                   ·판매시설 중 도매시장
     축                   ·숙박시설(관광진흥법에 의한 관광펜션 제외)
     물                   ·위락시설 중 투전기업소, 카지노 및 유흥주점
     용                   ·공장
     도             불허    ·운수시설
                   용도    ·위험물 저장 및 처리시설
                         ·자동차 관련 시설(주차장 제외)
                         ·동물 및 식물 관련 시설 중 가목부터 라목(건축법 시행령 별표1)
                         ·자원순환 관련시설
                         ·분뇨 및 쓰레기 처리시설
                         ·묘지 관련 시설
                         ·교정 및 군사시설(국방·군사시설 제외)
                         ·지정/허용용도 이외의 용도
           해당 가구                      S1                       S2
※ 1층 지정용도가 지정된 경우, 당해 용도를 1층 건축연면적의 50%이상 확보하도록 함
〈별표 19〉특화가로구역 건축물 건폐율, 용적률, 높이
            구 분                                 특화가로구역
           도면표시                                     S
                                 S1(카페거리)                  S2(쇼핑거리)
            건폐율                                    60%
            용적률                                   180%
           최고층수                                  3층이하
           해당 가구                    S1                        S2
    ■ 공공시설 및 기타시설용지(변경)
     ▶ 자동차관련시설(주차장)
    도면번호       위치        구 분                   계획 내용
                               ․ 건축물 용도는 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
                               ․ 주차장용지는 개발계획에 따라 상업지역 및 주거지역 등에 계획
                                되었으며, 이 중 제1종전용주거지역에는 지구단위계획에 따른 행
                                위제한의 완화에 의하여 주차장을 설치하되, 주차전용건축물 외에
                        용 도     부속용도는 불허하도록 함
                               ․ 자전거주차장은 노외주차장 총면적의 5/100이상을 확보하여야 하
                                며, 자전거 보관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 함
   주1~        주1~              ․ 주차장은 원칙적으로 자주식으로 설치하되, 승인권자(또는 허가
                                권자)가 불가피하다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니함
   주48        주48       건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
(주46~48신설) (주46~48신설)
                        용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
                        높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
                      배치 및 건축선                    -
                               ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                      형태 및 외관 ․나동일건축물에서
                                  최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                           서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                                간의 조화를 고려하여야 함
                                     298
제18383호                                 관                 보               2014. 11. 7.(금요일)
〈별표 20〉자동차관련시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
    구 분                                           자동차관련시설용지
    도면표시           주-CC              주-GC          주-RC 주-GR              주-GR2            주-OR2
               ․ 【주차장법】 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한함
               ․ 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도와 복합적으로 건축할 수
                있으나, 이 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 함
                   ․ 제1종근린생활시설
                   ․ 제2종근린생활시설 (단란주점 및
                     안마시술소 제외)
               기정 ․ 문화
                   ․     및 집회시설
                      판매시설(상점 및 이와 유사한 것
건        허용          에 한함)
                   ․ 운동시설(운동장 제외)
축        용도        ․ 업무시설(오피스텔 제외)       ․ 제1종근린생활시설
물                                        ․ 제2종근린생활시설 (단란주점, 안마시술 ․ 부속용도 불허
용                  ․ 제1종근린생활시설           소, 옥외에 설치하는 골프연습장 및 지상
도                  ․ 제2종근린생활시설 (단란주점 및 층에 설치하는 노래연습장은 제외)
                     안마시술소 제외)
                   ․ 문화 및 집회시설( 마권관련시설
               변경 제외)
                   ․ 판매시설(상점 및 이와 유사한 것
                     에 한함)
                   ․ 운동시설(운동장 제외)
                   ․ 업무시설(오피스텔 제외)
        불허     ․ 허용용도 이외의 용도
        용도
     건폐율       80% 80%          60%        60%      60%           60%       60%              50%
     용적률       600% 1,000%      600%      400%      500%          200%      150%             80%
     최고층수        -     -        10층         -       10층            4층        3층              2층
                                                              주2~5, 주7,
                                 주6,                          주16, 주18,
     해당가구      주32~    주36~     주8~14,      주42         주26   주19, 주30,   주45, 주46,   주1, 주15, 주17, 주20,
               주35     주39      주22~25,                       주31, 주40,   주47, 주48     주21, 주28, 주29
                                 주27                          주41, 주43,
                                                                주44
    ■ 문화시설
     ▶ 기정
    도면번호         위치             구 분                     계획 내용
                                용 도    ․ 건축물 용도는 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
                                건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
                                용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
                                높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
    CU1~ CU3    CU1~ CU3
                              배치 및 건축선 ․2m문화시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서
                                           이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장함
                                       ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                              형태 및 외관 ․나동일건축물에서
                                           최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                                   서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                                        간의 조화를 고려하여야 함
                                                  299
제18383호                            관         보          2014. 11. 7.(금요일)
〈별표 21〉문화시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
        구 분                                      문화시설
        도면표시                         CU-RC                    CU-GR
                        ․ 준주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중
                         【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도 및 ․ 제3종 일반주거지역에 건축할 수 있는 건축
                         부속 편의시설                   물 중【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도
                         - 제2종근린생활시설 중 아목          및 부속 편의시설
    건          허용        - 문화 및 집회시설               - 문화 및 집회시설 중 전시장
    축          용도        - 교육연구시설 중 도서관            - 교육연구시설 중 교육원, 연구소, 도서관
    물                    - 방송통신시설
    용                    - 관광휴게시설(바목 제외)
    도                   ※ 부속편의시설(건축물 연면적의 10%미만에 한함)
                         - 제1종근린생활시설
                         - 노유자시설
               불허       ․ 허용용도 이외의 용도
               용도
         건폐율                        60% 이하                   50% 이하
         용적률                       500% 이하                   250% 이하
        최고층수                       10층 이하                    10층 이하
        해당가구                       CU1, CU2                     CU3
     ▶ 변경
    도면번호             위치          구 분                     계획 내용
                                 용 도 ․ 건축물 용도는 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
                                 건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
                                 용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
                                 높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표21〉에 따라 건축하여야 함
    CU1~ CU3        CU1~ CU3
                               배치 및 건축선 ․2m문화시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서
                                            이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장함
                                        ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                               형태 및 외관 ․나동일건축물에서
                                            최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                                    서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                                         간의 조화를 고려하여야 함
〈별표 21〉문화시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
        구 분                                      문화시설
        도면표시                       CU-RC                      CU-GR
                        - 문화 및 집회시설(마권관련시설제외)
                        - 교육연구시설 중 교육원, 연구소, 도서관
                        - 방송통신시설
                        - 관광휴게시설(바목 제외)
    건          허용       - 수련시설
    축          용도       - 제2종 근린생활시설 중 라목 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
    물                   - 제2종 근린생활시설 중 마목 공연장
    용                   - 노유자시설 중 어린이집
    도                  ※ 부속편의시설(건축물 연면적의 10%미만에 한함)
                        - 제1종근린생활시설
                        - 제2종 근린생활시설 중 아목 청소년게임제공업
           불허          ․ 허용용도 이외의 용도
           용도
        건폐율                       60% 이하                     50% 이하
        용적률                       500% 이하                   250% 이하
        최고층수                      10층 이하                     5층 이하
        해당가구                      CU1, CU2                     CU3
                                           300
제18383호                        관         보           2014. 11. 7.(금요일)
    ■ 사회복지시설 (변경 없음)
    도면번호         위치         구 분                    계획 내용
                            용 도    ․ 건축물 용도는 〈별표22〉에 따라 건축하여야 함
                            건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표22〉에 따라 건축하여야 함
                            용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표22〉에 따라 건축하여야 함
                            높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표22〉에 따라 건축하여야 함
     복1            복1     배치 및 건축선 ․ 사회복지시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선
                                   에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 공공조경을 조성하도록 권장함
                                   ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                           형태 및 외관 나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                   ․ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                                   간의 조화를 고려하여야 함
〈별표 22〉사회복지시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
          구 분                               사회복지시설
          도면표시                                  복
    건          허용       ․ 자연녹지지역에 건축할 수 있는 건축물 중【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도
    축          용도       - 노유자시설
    물
    용        불허용도       ․ 허용용도 이외의 용도
    도
           건폐율                               20% 이하
           용적률                               80% 이하
          최고층수                               4층 이하
          해당가구                                 복1
    ■ 체육시설용지 (변경 없음)
    도면번호         위치         구 분                       계획 내용
                            용 도    ․ 건축물 용도는 〈별표23〉에 따라 건축하여야 함
                            건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표23〉에 따라 건축하여야 함
                            용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표23〉에 따라 건축하여야 함
                            높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표23〉에 따라 건축하여야 함
     체1            체1              ․ 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따름
                                   ․ 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                          배치 및 건축선 선으로부터 결정도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 함
                                    - 3m 건축한계선 지정 : 20m 이상 도로변 체육시설용지. 건축선에
                                   의하여 확보된 대지안의 공지에는 공공조경을 조성하도록 함
                          형태 및 외관 -
〈별표 23〉체육시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
          구 분                                   체육시설용지
          도면표시                                      체
                        ․ 준주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도
                        [주용도] : - 제1종 근린생활시설 중 마목
    건         허용         - 제2종 근린생활시설 중 라목
    축         용도         - 문화 및 집회시설 중 관람장
    물                    - 운동시설
    용                   [부수용도] : - 제1종근린생활시설(마목 제외),
    도                    - 제2종근린생활시설(라목, 단란주점 및 안마시술소 제외)
             불허용도        허용용도 이외의 용도
          건폐율                                    60% 이하
          용적률                                    500% 이하
          최고층수                                   10층 이하
          해당가구                                      체1
                                       301
제18383호                      관         보         2014. 11. 7.(금요일)
〈별표 24〉교육시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
    구 분                           교육시설용지
                 유치원               초등학교     중학교   고등학교     외국인학교
    도면표시           유                 초       중      고        외
       ․ 「고등학교 이하 각급 학교 설립·운영규
        정」에 의한 유치원                ․ 초․중등 ․ 초․중등 ․ 초․중등
건 지정                  ․ 택지개발촉 교육법       제2 교육법 제2 교육법 제 ․ 교육연구시
축 용도                   진법시행령제 의한 초등학 조의 규정에 2조의
                                   조의 규정에
                                                  정에
                                                        규 설 중 학교
                                                       의한
물      ․ 복합용도 불허       7조제4항 제2 교          의한 중학교 고등학교
용                      호에 규정된
도                      용도
   불허용 ․ 지정용도 이외의 용도
    도
 건폐율    50%이하 50%이하     60%이하      50%이하   50%이하 50%이하     60%이하
 용적률    100%이하 120%이하 200%이하 200%이하 200%이하 200%이하 250%이하
최고층수       3층     3층       4층      5층 이하   5층 이하 5층 이하     5층 이하
해당가구 유3, 유4       유2   유1, 유5, 유6 초1 ~ 초7 중1 ~ 중4 고1 ~ 고6    외1
    ■ 복합환승센터(복합터미널) (변경)
    도면번호         위치         구 분                    계획 내용
                            용 도    ․ 건축물 용도는 〈별표25〉에 따라 건축하여야 함
                                   ․ 건축물의 주용도는 당해 건축물 연면적의 50%이상이어야 함
                            건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표25〉에 따라 건축하여야 함
                            용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표25〉에 따라 건축하여야 함
                            높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표25〉에 따라 건축하여야 함
    MT1, MT2   MT1, MT2   배치 및 건축선 ․ 복합터미널의 배치는 일반상업용지 중 수변상업의 배치 기준에
                                   의하여 작성하며, 지구단위계획 결정도를 따름
                                   ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                          형태 및 외관 나  최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                   ․ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                                   간의 조화를 고려하여야 함
〈별표 25〉복합터미널 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
        구 분                           복합터미널
        도면표시                             MT
                           기정                          변경
               ․일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 ․일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중
               【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도[주용 【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도[주
               도]                           용도]
               - 운수시설                       - 운수시설
     건         -  자동차관련시설(폐차장, 정비공장, 운전학    - 자동차관련시설(폐차장, 정비공장, 운전학
     축          원  및
           허용 [부수용도] 정비학원 제외)                원 및 정비학원 제외)
     물     용도                              [부수용도]
     용         - 제1종근린생활시설                  - 제1종근린생활시설
     도         -  제2종근린생활시설                 - 제2종근린생활시설
               - 문화 및 집회시설                  - 문화 및 집회시설(마권관련시설제외)
               - 판매시설                       - 판매시설
               - 업무시설                       - 업무시설
               - 숙박시설                       - 숙박시설
               - 위락시설                       - 위락시설
          불허용도 ․ 허용용도 이외의 용도
       건폐율                             60% 이하
       용적률                            600% 이하
       최고층수                              10층
       해당가구                           MT1, MT2
                                      303
제18383호                      관         보         2014. 11. 7.(금요일)
    ■ 여객자동차차고지 (변경 없음)
    도면번호        위치          구 분                    계획 내용
                            용 도    ․ 건축물 용도는 〈별표26〉에 따라 건축하여야 함
                                   ․ 건축물의 주용도는 당해 건축물 연면적의 50%이상이어야 함
                            건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표26〉에 따라 건축하여야 함
                            용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표26〉에 따라 건축하여야 함
      차고1       차고1         높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표26〉에 따라 건축하여야 함
                          배치 및 건축선 ․ 여객자동차차고지의 배치는 지구단위계획 결정도를 따름
                                   ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                          형태 및 외관 나  최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                                   ․ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                                   간의 조화를 고려하여야 함
〈별표 26〉여객자동차차고지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
        구 분                           여객자동차차고지
        도면표시                              차고
               ․ 자연녹지지역에 건축할 수 있는 건축물 중【건축법 시행령 별표1】의 다음의 용도
               [주용도]
                - 자동차관련시설 중 「여객자동차운수사업법」, 「화물자동차 운수사업법」 및 「건설기계
     건            관리법」에 따른 차고 및 주기장
           허용 [부수용도]
     축     용도
     물          - 제1종근린생활시설
     용          - 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외)
     도          - 노유자시설
                - 자동차 관련시설(폐차장, 매매장, 운전학원 및 정비학원 제외)
          불허용도 ․ 허용용도 이외의 용도
       건폐율                              20% 이하
       용적률                              80% 이하
       최고층수                               4층
       해당가구                               차고1
    ■ 종교시설 (변경)
    도면번호         위치         구 분                     계획 내용
                                   ․ 건축물 용도는 〈별표27〉에 따라 건축하여야 함
                            용 도    ․ 종교시설용지의 건축물용도는 종교집회장과 종교집회장의 부속용
                                   도(목회자 숙소 등)에 한해 건축하여야 함
                            건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표27〉에 따라 건축하여야 함
    종1 ~ 종15   종1 ~ 종15     용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표27〉에 따라 건축하여야 함
    (폐지 종17)   (폐지 종17)     높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표27〉에 따라 건축하여야 함
                                   ․ 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의
                          배치 및 건축선 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m 이상 건축선을 후퇴하여 전면
                                   공지를 조성하도록 권장
                           형태 및 외관 -
                                      304
제18383호                       관         보            2014. 11. 7.(금요일)
〈별표 27〉종교시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
    구 분                                      종교시설용지
    도면표시                                        종
  건     허용 ․- 【건축법   시행령 별표1】의 다음의 용도
  축           제2종근린생활시설
        용도 - 종교시설 중 종교집회장(봉안당중 종교집회장
  물                                    제외) 및 부속용도(목회자 숙소 등)에 한함
  용
  도    불허용도 ․ 허용용도 이외의 용도
    건폐율                   60% 이하                          50% 이하
    용적률                   200% 이하                         200% 이하
    최고층수                     4층                              4층
    해당가구        종1 ~ 종8, 종10 ~ 종15, (폐지 종17)                 종9
※ 상기 허용용도 지침에도 불구하고 종12용지는 그 조성목적상 봉안당을 허용용도로 함
    ■ 종합의료시설 (변경 없음)
    도면번호         위치         구 분                    계획 내용
                            용 도    ․ 건축물 용도는 〈별표28〉에 따라 건축하여야 함
                            건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 〈별표28〉에 따라 건축하여야 함
                            용적률    ․ 건축물의 용적률은 〈별표28〉에 따라 건축하여야 함
    ME1~ME2     ME1~ME2     높 이    ․ 건축물의 층수는 〈별표28〉에 따라 건축하여야 함
                          배치 및 건축선 -
                           형태 및 외관 ․ 종합의료시설은 인천대교 진입부로서 랜드마크 기능을 담당할 수
                                   있도록 특색 있는 디자인을 적용하도록 함
〈별표 28〉종합의료시설 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
        구 분                                    종합의료시설
        도면표시                               ME-H                    ME-L
                      ․ 준주거지역에 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법 시행령 별표1】의 다
                       음의 용도
                      [주용도] : 의료시설(격리병원 제외)
                      [부수용도] :
                      ① 【의료법】 제49조에 의한 부대사업에 해당하는 것으로서【건축법 시행
                         령 별표1】의 다음의 용도
    건                 - 교육연구시설
    축         허용용도    - 노유자시설 중 노인복지시설                          ․ 보건소
    물                 - 자동차관련시설 중 주차장(부설 주차장에 한함)
    용
    도                 - 장례식장(의료시설의 부수시설)
                      - 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설로서 의료법 시행규칙 제60조의
                        부대사업에 해당되는 용도
                      ② 【경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법】제23조의 2 및 동법 시
                        행령 제20조의 3의 다음의 용도
                      - 「공중위생관리법」 제2조제1항제3호에 따른 목욕장업
           불허용도       ․ 허용용도 이외의 용도
         건폐율                                    60% 이하
         용적률                                    500% 이하
        최고층수                                        -
        해당가구                                ME1                    ME2
                                      305