제18640호                           관           보              2015. 11. 18.(수요일)
4) 공공청사(제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역)
 도면    위치           구분                                 계획내용
 번호
                                 건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 동사무소ㆍ경찰파출소ㆍ소방서ㆍ우체국ㆍ전신전화국ㆍ방
                                 송국ㆍ보건소ㆍ공공도서관ㆍ지역의료보험조합 기타 이와 유사한 것
                             Ÿ

                               Ÿ 건축법시행령 별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설

                    허용용도 ŸŸ 건축법       시행령 별표1의 제5호 문화및집회시설
                  (공1,공4,공8) Ÿ 건축법 시행령
                                 건축법      별표1의 제10호 교육연구시설
                                      시행령 별표1의 제11호 노유자시설
                용              Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제12호 수련시설
                도              Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제13호 운동시설
                               Ÿ 건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설

                    허용용도 Ÿ 건축법        시행령 별표1의 3호 바목의 동사무소ㆍ경찰파출소ㆍ소방서ㆍ우체국ㆍ전신전화국ㆍ방
                  (공2,3,5,6,7) Ÿ 건축법 시행령 별표1 제14호 가목 공공업무시설기타 이와 유사한 것
                                 송국ㆍ보건소ㆍ공공도서관ㆍ지역의료보험조합
                    불허용도 Ÿ 허용용도 이외의 용도
                                         구분           건폐율       용적율      높이(최저/최고)
       공1~        건폐율,
                  용적률,               공4,공5,공6,공7,공8    60%       230%       -/5
 1,2    공8          및                공2                60%       200%       -/4
                    높이               공3                70%       500%       -/7
                                     공1                70%       500%       -/10
                    배치                                     -
                               Ÿ 주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인 재료 사용 권장
                               Ÿ 옥상휴게공간설치 권장
                               Ÿ 장애인을 위한 계획
                    형태          - 공공청사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하
                                  되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시설 및 설비의 설치기준에 관한 규칙과 해당 주차
                                  장 관련조례 규정을 적용한다.
                               Ÿ 설명서참조
                    색채         Ÿ 설명서참조
                               Ÿ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                   건축선          - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정
                                  한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
5) 학교(제2종일반주거지역)
 도면    위치        구분                                계획내용
 번호
                  도면 Ÿ 초1-초5, 중1-중3, 고1-고2        원1, 원2, 원3
                  표시                               Ÿ

                       Ÿ 고등학교 이하 각급 학교설립 운영규정에 Ÿ 고등학교 이하 각급 학교설립 운영규정에 의한 유치원
                         의한 학교 및 그 부대시설           및 그 부대시설
                       Ÿ 영유아보육법에 의한 보육시설 및 그 부대 Ÿ 영유아보육법에 의한 보육시설 및 그 부대시설과 학원
                용 허용 시설                           의 설립 운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령에 의한
                도 용도 Ÿ                            미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동법시행령 제4조
       원1,원2,                                     제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다)으로서 건
                       Ÿ
                                                  축연면적의 30%이하 범위 내
       초1,초2,          Ÿ
                   불허 Ÿ 허용용도 이외의 용도
       초3,초4       용도
 1,2   중1,중2,
        중3       건폐율 Ÿ 60%이하                    Ÿ 60%이하
       고1,고2,    용적률 Ÿ 230%이하                   Ÿ 200%이하
        고3        높이
                (최저층수/ Ÿ -/5층                   Ÿ -/4층(원1은 5층이하)
                 최고층수)
                  배치                                -
                  형태 Ÿ 설명서참조
                  색채 Ÿ 설명서참조
                 건축선                                -
                                         207