제18365호                               관           보                2014. 10. 14.(화요일)
 <별표2> 상업․업무용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이(변경)
중심상업용지, 주상복합용지 및 일반상업용지 건축물의 건폐율․용적률․높이 (변경)
    구분                 중심상업용지             주상복합용지                             일반상업용지
   도면 표시        C 1-1     1-2   1-3
                                C       C2        3 C            C         3-1
                                                                             C     3-2   C
    건폐율        80 이하 80 이하 80 이하 70 이하 60 이하
                %               %       %          %             %      70 이하 70 이하
                                                                             %           %
    용적률        800 이하 800 이하 800 이하 400 이하 300 이하
                %               %       %          %             %      350 이하 500 이하
                                                                             %           %

 높이 최고층수
      최저층수
               30층 이하 30층 이하 30층 이하 30층 이하
                5층 이상 5층 이상 5층 이상       -
                                                 -
                                                 -
                                                                         5층 이하 10층 이하
                                                                           -        -
   해당 록        중상11~15 중상1~10 중상16~18 주상1~2    주상3                       일상5~9 일상1~4
      블
               중상19~20

 근린상업용지, 업무용지 건축물의 건폐율․용적률․높이 (변경)
     구분                           근린상업용지                                         업무용지
   도면 표시           4-1
                    C         4-2   C    4-3  C       5      C           C 6         8   C

    건폐율        60 이하%      60 이하    %         60 이하 %                  60 이하
                                                                        %        60 이하   %

    용적률        400 이하 300 이하
                    %               %        180 이하  %                600 이하 800 이하
                                                                        %                %


 높이 최고층수
       최저층수
                7층 이하
                3층 이상
                            5층 이하
                              -
                                              3층 이하
                                                 -
                                                                          -
                                                                          -
                                                                                    -
                                                                                    -
   해당 록       근상5, 10, 11, 근상6~9, 12,  근상26~30      근상1~4            업무1~7, 업무10 업무8~9
       블
            13~17, 근상31~32 18~25
 중심상업용지 건축물 용도 (변경)
    구 분                                           중심상업용지
                        C1-1                        C1-2                         C1-3
 제1종근린생활시설              ○                              ○                          ○
 제2종근린생활시설              ○                              ○                          ○
 문화 및 집회시설              ○                              ○                          ○
                        ○
    종교시설        종교집회장에 한함 단, 당해용도가                      X                            X

                  건물의 부수용도이어야 함.
    판매시설                ○                              ○                          ○
    의료시설                ○
                  정신병원 및 격리병원 제외                        X                            X



   교육연구시설                                             ○
                            X
                                                  초·중·고 제외                           X


    수련시설                 ○                            ○                        ○
    운동시설                 ○                            ○                        ○
    업무시설                 ○                            ○                        ○
    숙박시설                    X                           X                    ○ 주1)
    위락시설                    X                           X                    ○ 주1)
                        ○                           ○                          ○
   방송통신시설       방송국,전신전화국 및통신용시설에           방송국,전신전화국 및통신용시설에         방송국,전신전화국 및통신용시설에
                        한함                          한함                        한함
※ ○ : 허용용도, : 불허용도
           X

주1) 1층은 불허하며 해당용도의 출입구는 특화가로 및 보행자전용도로변으로 설치할 수 없다.
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