제19867호                                관                    보                    2020. 11. 2.(월요일)
 ⑪ 공공시설 및 기타시설용지【변경】

     1. 자동자관련시설(주차장)(변경)

도면번호         위 치       구    분                                    계획 내용
                                  ․ 건축물 용도는 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
                                  ․ 주차장용지는 개발계획에 따라 상업지역 및 주거지역 등에
                                   계획되었으며, 이 중 제1종전용주거지역에는 지구단위계획에
                                   따른 행위제한의 완화에 의하여 주차장을 설치하되,
      주1~ 기 주1~                    주차전용건축물 외에 부속용도는 불허하도록 함
기정                     용    도     ․ 자전거주차장은 【자전거 이용 활성화에 관한 법률】 및 조례에
      주49 정 주49                    따라 확보하여야 하며, 설치기준은 자전거 이용시설의
                                   구조·시설 기준에 관한 규칙에 부합하도록 설치 및 설치위치는
                                   1층에 설치하는 것을 권장
                                  ․ 주차장은 원칙적으로 자주식으로 설치하되, 승인권자(또는
                                   허가권자)가 불가피하다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니함
             건폐율                  ․ 건축물의 건폐율은 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
             용적률                  ․ 건축물의 용적률은 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
             높 이                  ․ 건축물의 층수는 〈별표20〉에 따라 건축하여야 함
   주1~ 변 주1~ 배치 및                                                      -
변경
   주51 경 주51 건축선
                                  ․ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이
                      형태 및 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                       외관  ․ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는
                                   재료들 간의 조화를 고려하여야 함


     <별표20> 자동차관련시설용지 건축물 용도 ㆍ 건폐율 ㆍ 용적률 ㆍ 높이(변경)
     구 분                                       자동차관련시설용지

도면      기정    -       주-CC             주-GC           주-RC        주-GR         주-GR2        주-OR2
표시      변경   주-SI     주-CC             주-GC           주-RC        주-GR         주-GR2        주-OR2
             ㆍ【주차장법】 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한함
              ㆍ 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 【건축법 시행령 별표1】의 다음의
               용도와 복합적으로 건축할 수 있으나, 이 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이
                            건축연면적의 70%이상이어야 함
 건                 ㆍ제1종근린생활시설
        허용                                                ㆍ제1종근린생활시설
 축                 ․ 제2종근린생활시설
        용도                                               ․ 제2종근린생활시설
 물              (단란주점 및 안마시술소 제외)
 용                                                     (단란주점, 안마시술소, 옥외에
              ㆍ문화 및 집회시설(마권관련시설제외)                                       ㆍ부속용도 불허
                                                         설치하는 골프연습장 및
 도           ㆍ판매시설(상점 및 이와 유사한 것에 한함)
                                                      지상층에 설치하는 노래연습장은
                  ㆍ운동시설(운동장 제외)
                                                               제외)
                 ㆍ업무시설(오피스텔 제외)
     불허
                                              ㆍ허용용도 이외의 용도
     용도
  건폐율         80%   80%   80%       60%        60%    60%           60%          60%          50%
용적률  기정      400%   600% 1,000%    600%        400%   500%         200%         180%         100%
 최고층수          -      -     -      10층           -    10층           4층           3층           2층
                                                                주2~5,주7,주16,
                                  주6,주8~14,                                    주45,주46,   주1,주15,주17,
                    주32~   주36~                                 주18,주19,주30,
        기정    -                   주22~25,      주42    주26                      주47,주48,   주20,주21,주28,
                    주35    주39                                  주31,주40,주41,
                                    주27                                         주49           주29
 해당                                                              주43,주44
 가구                                                             주2~5,주7,주16,
                                  주6,주8~14,                                    주45,주46,   주1,주15,주17,
                    주32~   주36~                                 주18,주19,주30,
        변경   주50                  주22~25,      주42    주26                      주47,주48,   주20,주21,주28,
                    주35    주39                                  주31,주40,주41,
                                  주27,주51                                       주49           주29
                                                                 주43,주44




                                                236