yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18252호                    관         보           2014. 4. 24.(목요일)
4) 도시지원시설 용지_변경
도면 위 치       구 분                        계획내용
번호
                     「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                     「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                    「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                       단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                     「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장,
                       농수산물종합유통센터 및 유사시설
                     「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                     「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린
              허용용도 생활시설(실외골프연습장, 안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 장의사, 총
           용           포판매사 제외), 판매시설(상점에 한함)
                     「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
           도         「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                     「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                     「건축법 시행령」별표1의 업무시설
                     「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                     「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
                     단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로 설치

                     허용용도 이외의 용도
              불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및
                     「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율                         60% 이하
             용적률                        380% 이하
    지1       높 이                         7층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                     건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
                       소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조
                       화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화
                       를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
             형 태     담장
                    ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설
               및       치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역
             외 관       할을 대신하도록 한다.
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                       소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을
                       권장한다.
                     건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.

                     옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을
                     따른다.
             색 채 건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                205
제18252호                    관          보           2014. 4. 24.(목요일)
도면 위 치      구분                             계획내용
번호
                    「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                    
                   「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                   「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                     단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                   「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물종합유
                      통센터 및 유사시설
                   「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                   「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생활시설(실외골프
              허용용도 연습장, 안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 장의사, 총포판매사제외), 판매시설(상점에한함)
          용        「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
          도        「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                   「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                   「건축법 시행령」별표1의 업무시설
                   「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                   「건축법 시행령」별표1의 의료시설(정신병원, 격리병원 제외)
                    「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
                   단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로 설치

                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                      시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
   지2, 지3   건폐율                           60% 이하
            용적률                           380% 이하
            높 이                            7층 이하
          배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                   건축물의 외벽
                   ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                     이룰 수 있어야 한다.
                   ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                     한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
            형 태     담장
             및      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
            외 관       불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
            색 채     건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.


                                206
제18252호                      관          보            2014. 4. 24.(목요일)
도면    위치      구분                             계획내용
번호
                      「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                      「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                      「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                         단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                      「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물종합유
                        통센터 및 유사시설
                      「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                      「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생활시설(실외골프
                 허용용도 연습장, 안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 장의사, 총포판매사제외), 판매시설(상점에한함)
             용        「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
             도        「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                      「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                      「건축법 시행령」별표1의 업무시설
                      「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                      「건축법 시행령」별표1의 노유자시설(노인복지법에 의한 노인주거복지시설에 한함)
                      「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
                      단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로 설치

                      허용용도 이외의 용도
                 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                        시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
     지4, 지5, 건 폐 율                           60% 이하
     지6, 지7    용적률                           380% 이하
                                             30층 이하
               높 이 군사기지 및 군사시설보호법」에 의해 고양향동지구에 지정된 비행안전구역 고도기준에
                       준하여 해당 높이 이하로 하여야 한다. 단, 이때 고도제한의 기준은 해발고도로 한다.
             배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                       이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                        한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
              형 태     담장
               및      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
              외 관       불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                      건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                      옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
              색 채     건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.


                                  207
제18252호                    관         보            2014. 4. 24.(목요일)
도면   위치      구분                            계획내용
번호
                    「벤처기업육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                    「소프트웨어산업 진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                    「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장 및 지식산업센터
                       단, 「수도권정비계획법」상 과밀억제권역 내 허용시설에 한함
                    「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물종합유
                      통센터 및 유사시설
                    「건축법 시행령」별표1의 공동주택 중 기숙사
                    「건축법시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생활시설
               허용용도 (실외골프 연습장, 안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 장의사, 총포판매사 제외),
           용          판매시설(상점, 소매시장에 한함)
           도        「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설
                    「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                    「건축법 시행령」별표1의 운동시설(실외골프연습장 제외)
                    「건축법 시행령」별표1의 업무시설
                    「건축법 시행령」별표1의 방송통신시설
                    「건축법 시행령」별표1의 노유자시설 중 아동관련시설
                    단, 제1종 및 제2종 근린생활시설은 지상층 연면적의 20% 이하로 설치

                    허용용도 이외의 용도
               불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                      시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
     지8      건폐율                           60% 이하
             용적률                           380% 이하
             높 이                            7층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                    건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                     이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                      한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
             형 태    담장
              및     ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
             외 관      불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
             색 채    건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

                                208
제18252호                     관         보         2014. 4. 24.(목요일)
5) 공공청사(복합커뮤니티센터) 용지_기정
도면 위 치         구 분                        계획내용
번호
                      「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린 생활
                         시설(실외골프연습장, 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매사 제외)
                      「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                 허용용도 「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설
              용       「건축법 시행령」별표1의 노유자시설
              도       「건축법 시행령」별표1의 운동시설(골프연습장 제외)
                      「건축법 시행령」별표1의 업무시설 중 공공업무시설
                      허용용도 이외의 용도
                 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양
                       시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
               건폐율                          60% 이하
               용적률                         230% 이하
               높 이                          5층 이하
                배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                건축선
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                        서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
I      커1               고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하
                        여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
                   ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                     원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
               형 태   대신하도록 한다.
                및  ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
               외 관   및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                   건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.


                      옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른
                       다.




               색 채       건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                    209
제18252호                    관          보           2014. 4. 24.(목요일)
5) 공공청사(복합커뮤니티센터) 용지_변경
도면   위치      구분                            계획내용
번호
                    「건축법 시행령」별표1의 업무시설 중 공공업무시설
                    
                   「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 2종 근린 생활시설(실외골프연
                    습장, 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매사 제외)
              허용용도 「건축법 시행령」별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                   「건축법 시행령」별표1의 교육연구시설 중 도서관
           용
           도       「건축법 시행령」별표1의 노유자시설
                   「건축법 시행령」별표1의 운동시설(골프연습장 제외)

                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                    시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율                           60% 이하
             용적률                           230% 이하
            높 이                          5층 이하
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     공              건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                      이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                      한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
             형 태    ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
              및       불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
             외 관
                    ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

             색 채    건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                210
제18252호                      관         보            2014. 4. 24.(목요일)
6) 공급처리시설용지
 ○ 전기공급시설용지_기정
도면   위치        구분                           계획내용
번호
                 허용용도 「전기사업법」에 의한 전기사업용 전기설비
             용        허용용도 이외의 용도
             도 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                        시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
               건폐율                           20% 이하
               용적률                           100% 이하
               높 이                               -
             배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                        이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                        한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      담장
                      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                        불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
Q1   전1~전4              설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                      건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
               형 태
                및     옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
               외 관




               색 채    건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                  211
제18252호                      관         보            2014. 4. 24.(목요일)
 ○ 전기공급시설용지_변경
도면   위치        구분                           계획내용
번호
                 허용용도 「전기사업법」에 의한 전기사업용 전기설비
             용        허용용도 이외의 용도
             도 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                        시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
               건폐율                           20% 이하
               용적률                           100% 이하
               높 이                               -
             배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                      건축물의 외벽
                      ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                        이룰 수 있어야 한다.
                      ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                        한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      담장
                      ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                        불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                      ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                        설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
     전1~전4
                      건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
               형 태     옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                및     

               외 관




               색 채    건축물 색채에 관한사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                  212
제18252호                   관         보         2014. 4. 24.(목요일)
○ 집단에너지공급시설_기정
도면 위 치      구 분                      계획내용
번호
              허용용도 「건축법 시행령」별표1의 발전시설 중 집단에너지 공급시설
           용       허용용도 이외의 용도
           도 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양
                    시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율                          20%이하
            용적률                         100%이하
                                        4층 이하
            높 이 (집단에너지 공급시설용지는 군사시설로 인한 높이제한을 받는 지역이므로 굴뚝
                   의 높이 등과 관련하여 협의에 의해 조정)
             배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
             건축선
                   건축물의 외벽
                   ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                     서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                     를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고
Q2   에1              려하여 외벽재료를 사용한다.
                 담장
                  
                ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
                  원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
            형 태   대신하도록 한다.
             및  ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
            외 관   및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.


                   옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른
                    다.




            색 채    건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                               213
제18252호                    관         보            2014. 4. 24.(목요일)
 ○ 집단에너지공급시설_변경
도면   위치      구분                           계획내용
번호
               허용용도 「건축법 시행령」별표1의 발전시설 중 집단에너지 공급시설
           용        허용용도 이외의 용도
           도 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                      시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율                            60% 이하
             용적률                           230% 이하
                                            4층 이하
             높 이 (집단에너지 공급시설용지는 군사시설로 인한 높이제한을 받는 지역이므로 굴뚝의 높이
                                     등과 관련하여 협의에 의해 조정)
           배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                    건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                      이룰 수 있어야 한다.
                    ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야
                      한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                    담장
                    ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                      불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
     에1             ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                      설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                    건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
             형 태
              및      옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
             외 관    




             색 채    건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                214
제18252호                     관         보         2014. 4. 24.(목요일)
7) 주차장 용지_기정
 ○ P1_기정
도면 위 치      구 분                         계획내용
번호
                   「주차장법」제2조에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                   - 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법
                     시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생활시설(실
              허용용도 외골프장,   안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매사 제외), 문화 및 집회시
                     설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우
           용         에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축 연면적의 70%이상이어야
           도         한다.(부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축
                     물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한다.)
                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시
                    도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율                           60%이하
            용적률                          230%이하
            높 이                          4층 이하
             배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
             건축선
     주1,           건축물의 외벽
P1                 ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
     주4              서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
                     고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여
                     외벽재료를 사용한다.
                 담장
            형 태 ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
             및    원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
            외 관   대신하도록 한다.
                ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                  재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장
                  한다.
                      건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을
                    따른다.
            색 채       건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                 215
제18252호                     관         보         2014. 4. 24.(목요일)
 ○ P2_기정
도면 위 치      구 분                         계획내용
번호
                   「주차장법」제2조에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                   - 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 「건축법
                     시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2종 근린생활시설(실
              허용용도 외골프장,   안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매사 제외), 문화 및 집회시
                     설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우
           용         에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축 연면적의 70%이상이어야
           도         한다.(부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축
                     물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한다.)
                   허용용도 이외의 용도
              불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시
                    도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율                           60%이하
            용적률                          380%이하
            높 이                          7층 이하
             배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
             건축선
                   건축물의 외벽
     주2,           ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
P2                   서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
     주3            ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를
                     고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여
                     외벽재료를 사용한다.
                 담장
                ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는
            형 태   원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을
             및    대신하도록 한다.
            외 관 ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                  재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장
                  한다.
                      건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을
                    따른다.


            색 채       건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                 216
제18252호                         관          보            2014. 4. 24.(목요일)
7) 주차장 용지_변경
도면   위치         구분                              계획내용
번호
                          주차전용건물일 경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95%이
                           상이어야 함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 건축법시행령 [별표1]의 규정에
                           의한 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 자동차관
                           련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
                  허용용도 노외주차장에서 주차장법 시행규칙에 의한 부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조의 4항
              용          에서 규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
              도         1. 관리사무소·휴게소 및 공중소변
                        2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                        3. 노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설
                       허용용도 이외의 용도
                  불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및 「고양시 도
                         시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건폐율                           90% 이하
                용적률                          450% 이하
                높 이                           5층 이하
              배치 및 건축선 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
     주1, 주3
                       건축물의 외벽
                       ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를
                         이룰 수 있어야 한다.
                       ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여
                         야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한
                         다.
                형 태     담장
                 및     
                       ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                외 관
                         불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                       ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                         설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                       건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                       옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

                색 채    건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.
                                      217