제19109호(그2)                     관           보            2017. 10. 13.(금요일)
 도면 위 치 구분                                    계 획 내 용
 번호
                    - 어다음의   경우에는인식할
                          가로변에서     주전면에 수     준하는특별한
                                              없거나,   외관설계를디자인으로 하여야인해 한다.불가피하다고
                                                                           단, 차폐되
                       승인권자(또는    허가권자)가
                       설은 건축 행위시     적용한다. 인정하는 경우 예외로 할 수 있으며, 존치시
                     1. 20m 이상 도로에 면한 외벽면(가각이 있는 경우 가각 포함)
                     2. 건축지정선, 벽면지정선에 면한 외벽면
                     3. 공원, 광장, 보행자전용도로, 공공공지에 면한 외벽면
                    ∙도로
                     하고,   또는  공원변에   면한    해당층    외벽면은   50%   이상을용도상투시형부득이벽면으로
                     여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니하며, 하
                           셔터는  투시형   셔터를      설치한다.    다만,  건축물의               존
                     치시설의 경우는 건축 행위시 적용토록 한다.
                형태 ∙도시지원시설용지
                     닥면적의    합계가    내 교육연구시설
                                  3천㎡    이상인     건축물의중 연구소와
                                                         경우     업무시설로
                                                              <별표  14>에   사용되는
                                                                          규정된   바
                                                                               내용
                 및 을 따른다.
                색채 ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소
                     재
                     경  및소재로형태로하거나,
                                 설치하되,
                                    ‘한국적  0.8m전통이하의   화관목류
                                                   디자인’을  포함하는 생울타리,
                                                                   구조물  목재등으로
                                                                           등의 친환
                                                                               조성
                     하되,   시각적  개방감(투시율        30%  이상)을  유지한다.
                     도로 등과 0.5m 이상 고저차가 발생할 경우 안전을 위하여 다른 재료의        단, 인접대지   또는
                     투시형(투시율 80% 이상) 담장을 설치할 수 있다.
                    ∙지붕형태, 옥탑 등
                    - (환기구
                       건축물의포함),옥상 전기전화통신설비
                                  및 지붕 위의 급수설비(물탱크),등  이와 유사한    굴뚝,
                                                                  옥상 환기설비
                                                                      구조물이   및전면도
                                                                               시설
                      로의
                      하여    건너편에서
                            차폐시설을   보이지
                                    설치하여야   않도록한다.(방송·통신용
                                                   설치하여야 하고,안테나   건축물의제외) 형태를
                                                                           단,  고려
                                                                              존치시
                      설은 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에 한해 기 설치된
                      옥상 구조물의 이전 또는 철거를 건축 행위시까지 보류 할 수 있다.
                    - 공간을
                       에어컨의마련하고,
                               실외기는도시 옥상미관을  또는 고려한
                                                  가로에서차폐시설을
                                                         보이지 않는      곳에 별도의
                                                                  설치하여    보행자의설치통
                       행에   불편과  불쾌감을    초래하지      않도록   한다.
지원1~33, 지원1~33, 형태
                 및  - 있도록
                       지붕 및평지붕옥상은면적의조형적30%  디자인이     되도록  하고 조성하여야
                                                                녹지공간으로하며,  활용할  수
                                               이상을    옥상녹화로
 35~76 35~76 색채 의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간 이외의 타 용도로의 사                       건축물
                       용은 불허한다. 단, 존치시설은 건축 행위시 적용한다.
                    ∙색채
                    - 건축물 색채의 세부적인 사항은 <별표8>을 따른다.
                    ∙야간경관
                    - 건축물 야간경관조명의 세부적인 사항은 <별표9>을 따른다.
                    ∙옥외광고물
                    - 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표10>을 따른다.
< 별표 7-1 > 도시지원시설용지(일반형, R&D형)의 건축물 용도․건폐율․용적률․최고층수(변경)
     구 분                               도시지원시설용지
     도면 표시              I1 (일반형)                            I2 (R&D형)
               ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관 ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에
 건              한 법률」에 의한 도시형공장 및 공 의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설
 축              장부지 안에 설치하는 부대시설
 물 허용 용도 한 법률」에 의한 및지식산업센터
               ∙「산업집적활성화        공장설립에 관 ∙「소프트웨어산업진흥법」에
                                                 웨어진흥시설
                                                                         의한 소프트
 용                                          및 ∙교육연구시설(미성년자를 대상으로 하는
 도              생산활동을 지원하기 위한 시설＊                학원 제외)
               ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치 ∙업무시설(오피스텔
                법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업집 ∙문화 및 집회시설＊제외)
                적시설
                                      520