yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
○중학교(변경)
<기정>
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
23,997.0
-
23,997.0
중
중1
11,997.0
양산시동면
내송리
514답
11,997.0
중2
12,000.0
양산시동면
사송리
713-19과
12,000.0
<변경>
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
11,997.0
-
11,997.0
중
중1
11,997.0
양산시동면
내송리
514답
11,997.0
1단계
○초중학교(신설)
<신설>
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
18,000.0
-
18,000.0
초중
초중1
18,000.0
양산시동면
내송리
713-19과
18,000.0
1단계
○고등학교(변경)
<기정>
<변경>
11) 유수지(변경)
<기정>
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
21,807.0
(7,886.0)
-
21,807.0
(7,886.0)
저류시설
유수
유수1
11,003.0
양산시동면
내송리
368-19주
11,003.0
유수2
(4,664.0)
양산시동면
내송리
333답
(4,664.0)
근린공원1
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
14,000.0
-
14,000.0
고
고1
14,000.0
양산시동면
사송리
340-13답
14,000.0
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
26,903.0
-
26,903.0
초
초1
14,000.0
양산시동면
내송리
502-6답
14,000.0
1단계
초2
12,903.0
양산시동면
사송리
340-13답
12,903.0
위치변경
2단계
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
14,000.0
-
14,000.0
고
고1
14,000.0
양산시동면
사송리
339답
14,000.0
위치변경
2단계
주) ( )안은중복결정면적임
<변경>
12) 종교시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
8,084.0
-
8,084.0
종
종1
1,172.0
양산시동면
내송리
349-1임
1,172.0
1단계
종2
1,516.0
양산시동면
내송리
511-7답
1,516.0
1단계
종3
1,835.0
양산시동면
사송리
769대
1,835.0
2단계
종4
1,207.0
양산시동면
사송리
448-3답
1,207.0
1단계
종5
2,354.0
양산시동면
사송리
660-2답
2,354.0
1단계
13) 주유소(변경)
<기정>
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
5,627.0
-
5,627.0
주유
주유1
1,001.0
양산시동면
내송리
523-9답
1,001.0
주유소
주유2
1,401.0
양산시동면
사송리
360-1답
1,401.0
주유소
주유3
1,216.0
양산시동면
사송리
448-2답
1,216.0
주유소
주유4
2,009.0
양산시동면
사송리
232답
2,009.0
가스충전소
<변경>
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
4,226.0
-
4,226.0
주유
주유1
1,001.0
양산시동면
내송리
523-9답
1,001.0
주유소
1단계
주유3
1,401.0
양산시동면
사송리
448-2답
1,401.0
주유소
1단계
주유4
2,009.0
양산시동면
사송리
232답
2,009.0
가스충전소
1단계
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
중복결정
유수3
(3,222.0)
양산시동면
사송리
350-4답
(3,222.0)
근린공원3
중복결정
유수4
2,918.0
양산시동면
사송리
263-1답
2,918.0
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
21,757.0
-
21,757.0
저류시설
유수
유수1
11,003.0
양산시동면
내송리
368-19주
11,003.0
1단계
유수2
4,573.0
양산시동면
내송리
333답
4,573.0
1단계
유수3
3,272.0
양산시동면
사송리
350-4답
3,272.0
2단계
유수4
2,909.0
양산시동면
사송리
263-1답
2,909.0
1단계
14) 가스공급시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
40.0
-
40.0
가
가1
20.0
양산시동면
사송리
918-1도
20.0
가스가압장
1단계
가3
20.0
양산시동면
사송리
460-1과
20.0
가스가압장
1단계
15) 열공급시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
914.0
-
914.0
열수송시설
열
열1
914.0
양산시동면
사송리
969-2전
914.0
선형변경
1단계
16) 전기공급시설(변경)
<기정>
<변경>
17) 수도공급시설(변경)
<기정>
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
1,079.0
1,079.0
전
전1
227.0
양산시동면
사송리
40-3도
227.0
철탑
전2
400.0
양산시동면
사송리
37-2답
400.0
C/H철탑
전3
225.0
양산시동면
사송리
108-1답
225.0
철탑
전4
227.0
양산시동면
사송리
169-1임
227.0
철탑
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
15,829.0
-
15,829.0
수도
수도1
5,980.0
양산시동면
내송리
49답
5,980.0
배수지1
수도2
1,280.0
양산시동면
내송리
526답
1,280.0 상수도가압장1
수도3
607.0
양산시동면
내송리
479-1전
607.0 상수도가압장2
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
1,537.0
1,537.0
전
전1
227.0
양산시동면
사송리
40-3도
227.0
철탑
2단계
전2
858.0
양산시동면
사송리
37-2답
858.0
C/H철탑
2단계
전3
225.0
양산시동면
사송리
108-1답
225.0
철탑
2단계
전4
227.0
양산시동면
사송리
169-1임
227.0
철탑
2단계
주) ( )안은도로및녹지중복결정면적임
<변경>
주) ( )안은도로및녹지중복결정면적임
18) 주차장(변경)
<기정>
수도4
2,563.0
양산시동면
사송리
654-1임
2,563.0
배수지2
수도5
18.0
양산시동면
내송리
803-37천
18.0
광역상수도
수도6
3,717.0
양산시동면
사송리
901-2도
3,717.0
광역상수도
수도7
1,248.0
양산시동면
사송리
331-2도
1,248.0
광역상수도
수도8
416.0
양산시동면
사송리
347-14도
416.0
광역상수도
수도9
(1,020.0)
양산시동면
내송리
553-3도
(1,020.0)
광역상수도
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
15,413.0
-
15,413.0
수도
수도1
5,980.0
양산시동면
내송리
49답
5,980.0
배수지1
1단계
수도2
1,280.0
양산시동면
내송리
526답
1,280.0 상수도가압장1
1단계
수도3
607.0
양산시동면
내송리
479-1전
607.0 상수도가압장2
2단계
수도4
2,147.0
양산시동면
사송리
654-1임
2,147.0
배수지2
2단계
수도5
18.0
양산시동면
내송리
803-37천
18.0
광역상수도
2단계
수도6
3,717.0
양산시동면
사송리
901-2도
3,717.0
광역상수도
2단계
수도7
1,248.0
양산시동면
사송리
331-2도
1,248.0
광역상수도
2단계
수도8
416.0
양산시동면
사송리
347-14도
416.0
광역상수도
2단계
수도9
(5,513.0)
양산시동면
내송리
553-3도
(5,513.0)
광역상수도
2단계
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
28,895.0
-
28,895.0
주
주1
1,012.0
양산시동면
내송리
580-3답
1,012.0
노외주차장
주2
1,598.0
양산시동면
내송리
578답
1,598.0
주3
1,121.0
양산시동면
내송리
569-4임
1,121.0
주4
1,190.0
양산시동면
내송리
516답
1,190.0
주5
1,030.0
양산시동면
내송리
492-5답
1,030.0
주
주6
1,271.0
양산시동면
사송리
1012답
1,271.0
노외주차장
주7
1,212.0
양산시동면
사송리
945-1답
1,212.0
주8
1,273.0
양산시동면
사송리
925-2목
1,273.0
주9
1,193.0
양산시동면
사송리
903전
1,193.0
주10
2,446.0
양산시동면
사송리
224-4답
2,446.0
주11
2,981.0
양산시동면
사송리
189답
2,981.0
주12
1,459.0
양산시동면
사송리
40-4답
1,459.0
주13
2,776.0
양산시동면
사송리
183-14전
2,776.0
주14
2,569.0
양산시동면
사송리
220-1답
2,569.0
주15
1,207.0
양산시동면
사송리
799-2전
1,207.0
주16
1,050.0
양산시동면
사송리
413-7과
1,050.0
<변경>
라. 건축물용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에관한도시관리계획결정(변경)
조서
1) 단독주택용지(변경)
<기정>
○전용주거
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
계
-
32,368.0
-
32,368.0
노외주차장
주
주1
1,012.0
양산시동면
내송리
580-3답
1,012.0
1단계
주2
1,598.0
양산시동면
내송리
578답
1,598.0
1단계
주3
1,121.0
양산시동면
내송리
569-4임
1,121.0
1단계
주4
1,190.0
양산시동면
내송리
516답
1,190.0
1단계
주5
1,030.0
양산시동면
내송리
492-5답
1,030.0
1단계
주6
1,271.0
양산시동면
사송리
1012답
1,271.0
1단계
주7
1,212.0
양산시동면
사송리
945-1답
1,212.0
1단계
주8
1,273.0
양산시동면
사송리
925-2목
1,273.0
1단계
주9
1,023.0
양산시동면
사송리
903전
1,023.0
1단계
주10
6,089.0
양산시동면
사송리
224-4답
6,089.0
1단계
주11
2,981.0
양산시동면
사송리
189답
2,981.0
2단계
주12
1,459.0
양산시동면
사송리
40-4답
1,459.0
1단계
주13
2,776.0
양산시동면
사송리
183-14전
2,776.0
2단계
주14
2,569.0
양산시동면
사송리
220-1답
2,569.0
2단계
주15
1,207.0
양산시동면
사송리
799-2전
1,207.0
1단계
주16
1,050.0
양산시동면
사송리
413-7과
1,050.0
1단계
주17
1,656.0
양산시동면
사송리
458답
1,656.0
1단계
주18
932.0
양산시동면
사송리
548-2도
932.0
1단계
주19
919.0
양산시동면
사송리
564-1답
919.0
1단계
주17
1,656.0
양산시동면
사송리
458답
1,656.0
주18
932.0
양산시동면
사송리
548-2도
932.0
주19
919.0
양산시동면
사송리
564-1답
919.0
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
-
E1∼E5
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1의제1호단독주택(다중주택제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙150% 이하
높
이
∙3층이하
배
치
∙건축물의주방향은채광․통풍을고려하여배치
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로하고일부평지붕을설치하고자하는
경우지붕수평투영면적의3/10이내에서허용하고주면은가로를향
하도록설치
∙평지붕으로계획된부분은테라스나정원등의녹지공간으로조성
하는것을권장하며, 옥외계단및옥상의물탱크실을설치할수없다.
∙도로경계선부분의담장설치는금하며, 공원및녹지와면한부분
및인접대지경계선은생울타리등높이1.2m 이하의자연소재담장설치
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기
○점포형
<변경>
○전용주거
등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함
(단, 도시가스배관은외부노출가능)
색
채
∙건축물외벽의재료및색상은주변과의조화와통일감을고려하여
단지의연속성을유지토록계획하고, 원색사용은지양
∙지붕재료는붉은색계열의스페니쉬기와를사용하되보조색과동
일색계통의범위내에서조화되는색상으로계획
건축선
∙건축한계선2m : 20m이상도로변등
∙건축한계선1m : 이면도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
허용가구수
∙필지당4가구이하
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
-
F1∼F7
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1의제1호단독주택(다중주택제외)
∙건축법시행령별표1 제3호제1종근린생활시설, 제4호제2종근린생
활시설(마목총포판매소, 사목청소년게임제공업소, 복합유통게임제
공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그밖에이와비슷한게임
관련시설, 차목중장의사, 파목중옥외에설치하는골프연습장,
너목제조업소, 수리점등물품의제조·가공·수리등을위한시설,
더목단란주점, 러목안마시술소, 노래연습장제외)
※ 건축연면적의2/5 범위내에서지상1층이하에설치하는것에한
함. 단, 지상2층이하의건축물일경우50%를초과할수없다.
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙200% 이하
높
이
∙4층이하
배
치
∙건축물의주방향은채광․통풍을고려하여배치
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로하고일부평지붕을설치하고자하는
경우지붕수평투영면적의3/10이내에서허용하고주면은가로를향
하도록설치
∙평지붕으로계획된부분은테라스나정원등의녹지공간으로조성
하는것을권장하며, 옥외계단및옥상의물탱크실을설치할수없다.
∙도로경계선부분의담장설치는금하며, 공원및녹지와면한부분
및인접대지경계선은생울타리등높이1.2m 이하의자연소재담장설치
∙1층에근린생활시설설치시건축물전면외벽면은1층전면을1/2
이상투시벽으로하되셔터설치시에도투시형셔터를설치
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기
등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도시가
스배관은외부노출가능)
색
채
∙건축물외벽의재료및색상은주변과의조화와통일감을고려하여
단지의연속성을유지토록계획하고, 원색사용은지양
∙지붕재료는붉은색계열의스페니쉬기와를사용하되보조색과동
일색계통의범위내에서조화되는색상으로계획
건축선
∙건축한계선2m : 20m이상도로변등
∙건축한계선1m : 이면도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
허용가구수
∙필지당5가구이하(단, 근린생활시설설치시4가구이하)
○점포형
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
-
F1∼F7
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1의제1호단독주택(다중주택제외)
∙건축법시행령별표1 제3호제1종근린생활시설, 제4호제2종근린생
활시설(마목총포판매소, 사목청소년게임제공업소, 복합유통게임제
공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그밖에이와비슷한게임
관련시설, 차목중장의사, 파목중옥외에설치하는골프연습장,
너목제조업소, 수리점등물품의제조·가공·수리등을위한시설,
더목단란주점, 러목안마시술소, 노래연습장제외)
※ 건축연면적의2/5 범위내에서지상1층이하에설치하는것에한
함. 단, 지상2층이하의건축물일경우50%를초과할수없다.
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙200% 이하
높
이
∙4층이하
배
치
∙건축물의주방향은채광․통풍을고려하여배치
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로하고일부평지붕을설치하고자하는
경우지붕수평투영면적의3/10이내에서허용하고주면은가로를향
하도록설치
∙평지붕으로계획된부분은테라스나정원등의녹지공간으로조성
하는것을권장하며, 옥외계단및옥상의물탱크실을설치할수없다.
∙도로경계선부분의담장설치는금하며, 공원및녹지와면한부분
및인접대지경계선은생울타리등높이1.2m 이하의자연소재담장설치
∙1층에근린생활시설설치시건축물전면외벽면은1층전면을1/2
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
-
E1∼E5
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1의제1호단독주택(다중주택제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙50% 이하
용적률
∙150% 이하
높
이
∙3층이하
배
치
∙건축물의주방향은채광․통풍을고려하여배치
형
태
∙지붕은경사지붕을원칙으로하고일부평지붕을설치하고자하는
경우지붕수평투영면적의3/10이내에서허용하고주면은가로를향
하도록설치
∙평지붕으로계획된부분은테라스나정원등의녹지공간으로조성
하는것을권장하며, 옥외계단및옥상의물탱크실을설치할수없다.
∙도로경계선부분의담장설치는금하며, 공원및녹지와면한부분
및인접대지경계선은생울타리등높이1.2m 이하의자연소재담장설치
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기
등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함
(단, 도시가스배관은외부노출가능)
색
채
∙건축물외벽의재료및색상은주변과의조화와통일감을고려하여
단지의연속성을유지토록계획하고, 원색사용은지양
∙지붕재료는붉은색계열의스페니쉬기와를사용하되보조색과동
일색계통의범위내에서조화되는색상으로계획
건축선
∙건축한계선2m : 20m이상도로변등
∙건축한계선1m : 이면도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
허용가구수
∙필지당4가구이하
2) 공동주택용지
○아파트용지(변경)
<기정>
이상투시벽으로하되셔터설치시에도투시형셔터를설치
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기
등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도시가
스배관은외부노출가능)
색
채
∙건축물외벽의재료및색상은주변과의조화와통일감을고려하여
단지의연속성을유지토록계획하고, 원색사용은지양
∙지붕재료는붉은색계열의스페니쉬기와를사용하되보조색과동
일색계통의범위내에서조화되는색상으로계획
건축선
∙건축한계선2m : 20m이상도로변등
∙건축한계선1m : 이면도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
허용가구수
∙필지당5가구이하(단, 근린생활시설설치시4가구이하)
도면
번호
위  치
(가구번호)
구  분
계 획 내 용
-
A-1~8BL,
B-1~9BL,
C-1~2BL
H-1BL
용도
허용
용도
∙ 건축법시행령별표1의제2호공동주택중아파트및주택건설기준등
에관한규정제6조1항에의한단지안의시설
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
∙ 교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율,
용적률
및
높이
구분
건폐율
용적률
최고층수
H-1BL
50%이하
160%이하
20층이하
A-1BL
50%이하
150%이하
20층이하
A-2BL
50%이하
200%이하
25층이하
A-3BL
50%이하
160%이하
20층이하
A-4BL
50%이하
160%이하
20층이하
A-5BL
50%이하
150%이하
20층이하
A-6BL
50%이하
160%이하
18층이하
A-7BL
50%이하
140%이하
15층이하
A-8BL
50%이하
160%이하
20층이하
B-1BL
50%이하
140%이하
20층이하
B-2BL
50%이하
170%이하
18층이하
B-3BL
50%이하
175%이하
25층이하
B-4BL
50%이하
175%이하
25층이하
B-5BL
50%이하
200%이하
25층이하
B-6BL
50%이하
200%이하
25층이하
B-7BL
50%이하
200%이하
25층이하
B-8BL
50%이하
190%이하
19층이하
B-9BL
50%이하
160%이하
18층이하
C-1BL
50%이하
175%이하
22층이하
C-2BL
50%이하
190%이하
15층이하
배
치
∙ 아파트용지내배치구간의위치와폭은지침도준용
∙ 지형조건및주변여건에따라다양한주동형태를활용하여단지내부
에서변화감있는경관이되도록주동배치
∙ 건축물의직각배치
-  직각배치구간내공동주택단위세대의개구부면은해당도로변또는
대지경계선에대하여직각으로배치되어야하며, 도로를바라보는
벽면에개구부및창호를설치하지아니한다.
-  직각배치구간의경계에주거동이걸친경우에는구간에걸친모든
단위세대의개구부면이해당도로변또는대지경계선에대하여직
각으로배치되어야한다.
-  단, 대지의형상이나건축물배치등으로직각을준수하지못할경
우, 주택건설사업자가별도의3D소음예측등소음저감대책을수립
하여주택건설사업계획승인권자가인정하는경우는제외
<변경>
도면
번호
위  치
(가구번호)
구  분
계 획 내 용
-
A-1~8BL,
B-1~9BL,
C-1~2BL
H-1BL
용도
허용
용도
∙ 건축법시행령별표1의제2호공동주택중아파트및주택건설기준등
에관한규정제6조1항에의한단지안의시설
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
∙ 교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율,
용적률
및
높이
구분
건폐율
용적률
최고층수
H-1BL
50%이하
160%이하
20층이하
A-1BL
50%이하
150%이하
20층이하
A-2BL
50%이하
200%이하
25층이하
A-3BL
50%이하
160%이하
20층이하
A-4BL
50%이하
160%이하
20층이하
A-5BL
50%이하
146.9%이하
20층이하
A-6BL
50%이하
160%이하
18층이하
A-7BL
50%이하
140%이하
15층이하
A-8BL
50%이하
160%이하
20층이하
B-1BL
50%이하
140%이하
20층이하
B-2BL
50%이하
170%이하
18층이하
B-3BL
50%이하
175%이하
25층이하
B-4BL
50%이하
175%이하
25층이하
B-5BL
50%이하
200%이하
25층이하
B-6BL
50%이하
200%이하
25층이하
B-7BL
50%이하
200%이하
25층이하
B-8BL
50%이하
190%이하
19층이하
B-9BL
50%이하
160%이하
18층이하
C-1BL
50%이하
175%이하
22층이하
C-2BL
50%이하
190%이하
15층이하
배
치
∙ 아파트용지내배치구간의위치와폭은지침도준용
∙ 지형조건및주변여건에따라다양한주동형태를활용하여단지내부
에서변화감있는경관이되도록주동배치
∙ 건축물의직각배치
∙ 층수제한배치구간: 5층, 8층, 10층, 12층이하의주동배치, 주거지역
일조영향또는소음영향저감을위해계획
형
태
∙ 특화된주동을제외한공동주택의지붕의형태는경사지붕을권장한
다.
∙ 1.2m이하의자연소재담장설치권장
∙ 보행자도로변이나공원등공공옥외공간시설과접한담장설치제한
∙ 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기등은
별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도시가스배관은
외부노출가능)
색
채
∙ 건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지양하고, 
자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
∙ 공동주택의입면을저층부(1층∼3층구간내), 중층부, 상층부(최상층1
층∼3층구간내)로구분하여색채, 창호․ 발코니등의구조물, 외장재료
등의변화에의한입면변화를권장
건축선
∙ 건축한계선
  - 4m 건축한계선(4m 보도연계형공지)
  - 6~10m 건축한계선(6~10m 공공조경포함)
  - 부대복리시설제외
※ 세부내용은결정도에따름
3) 근린생활시설용지(변경)
<기정>
-  직각배치구간내공동주택단위세대의개구부면은해당도로변
또
는대지경계선에대하여직각으로배치되어야하며, 도로를바라보
는벽면에개구부및창호를설치하지아니한다.
-  직각배치구간의경계에주거동이걸친경우에는구간에걸친모든
단위세대의개구부면이해당도로변또는대지경계선에대하여
직각으로배치되어야한다.
-  단, 대지의형상이나건축물배치등으로직각을준수하지못할
경우, 주택건설사업자가별도의3D소음예측등소음저감대책을수
립하여주택건설사업계획승인권자가인정하는경우는제외
∙ 층수제한배치구간: 5층, 8층, 10층, 12층이하의주동배치, 주거지역
일조영향또는소음영향저감을위해계획
형
태
∙ 특화된주동을제외한공동주택의지붕의형태는경사지붕을권장한
다.
∙ 1.2m이하의자연소재담장설치권장
∙ 보행자도로변이나공원등공공옥외공간시설과접한담장설치제한
∙ 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기등은
별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도시가스배관은
외부노출가능)
색
채
∙ 건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지양하고, 
자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
∙ 공동주택의입면을저층부(1층∼3층구간내), 중층부, 상층부(최상층1
층∼3층구간내)로구분하여색채, 창호․ 발코니등의구조물, 외장재료
등의변화에의한입면변화를권장
건축선
∙ 건축한계선
  - 4m 건축한계선(4m 보도연계형공지)
  - 6~10m 건축한계선(6~10m 공공조경포함)
  - 부대복리시설제외
※ 세부내용은결정도에따름
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
근1~근22
용
도
허용
용도
∙건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설및제4
호제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외에
설치하는골프연습장제외)
∙건축법시행령별표1 제10호교육연구시설중가목유치
원및제11호노유자시설중가목아동관련시설
불허
용도
∙허용용도외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는
용도
건폐율,
용적률
및높이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
근1∼근10, 근13∼근18,
근21∼근22
60% 이하
220% 이하
4층이하
근11∼근12, 근19∼근20
60% 이하
300% 이하
5층이하
배
치
-
<변경>
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
근1~근23
용
도
허용
용도
∙건축법시행령별표1 제3호의제1종근린생활시설및제4
호제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외에
설치하는골프연습장제외)
∙건축법시행령별표1 제10호교육연구시설중가목유치
원및제11호노유자시설중가목아동관련시설
불허
용도
∙허용용도외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는
용도
건폐율,
용적률
및높이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
근1∼근10, 근13∼근18,
근21∼근23
60% 이하
220% 이하
4층이하
근11∼근12, 근19∼근20
60% 이하
300% 이하
5층이하
배
치
-
형
태
∙단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성
이가능하도록계획하고상징성을줄수있도록구성
∙건축물전면외벽면은1층전면을1/2이상투시벽으로
하되셔터설치시에도투시형셔터를설치
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․
난방실외기등은별도의설치장소를건축물설계에포
함하여야함(단, 도시가스배관은외부노출가능)
∙담장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사
용을지양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용
하도록권장(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재
색은그대로적용)
건축선
∙건축한계선2~3m : 15m이상도로변등
∙건축한계선1m : 이면도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
형
태
∙단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성
이가능하도록계획하고상징성을줄수있도록구성
∙건축물전면외벽면은1층전면을1/2이상투시벽으로
하되셔터설치시에도투시형셔터를설치
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․
난방실외기등은별도의설치장소를건축물설계에포
함하여야함(단, 도시가스배관은외부노출가능)
∙담장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사
용을지양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용
하도록권장(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재
색은그대로적용)
건축선
∙건축한계선2~3m : 15m이상도로변등
∙건축한계선1m : 이면도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
4) 상업시설용지(변경없음)
○일반상업
○근린상업
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
일상1
~
일상14
용
도
허용
용도
∙국토의계획및이용에관한법률및양산시도시계획조례에
의거당해용도지역안에서건축할수있는건축물중
<별표1>에서허용하는용도
불허
용도
∙허용용도외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는
용도
건폐율,
용적률
및높
이
구
분
(블럭번호)
건폐율(%) 용적률(%)
높
이
최고
최저
일상3∼4, 일상10∼11
70％이하
450%이하7층이하3층이상
일상1∼2, 일상5∼9,
일상12∼14
600%이하9층이하3층이상
배
치
-
형
태
∙건축물중․고층부는지구중심이미지를부여할수있
는입면디자인을계획하여상징성을부여하고저층부에
조명공간, 휴식공간, 필로티등을계획하여개방감및변
화감을유도
∙건축물전면외벽면은1층전면을3/5이상투시벽으로
하되셔터설치시에도투시형셔터를설치
∙가로경관조성을위해건축물의전면에는간판설치장소
를설계시명기해야함
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․
난방실외기등은별도의설치장소를건축물설계에포
함하여야함(단, 도시가스배관은외부노출가능)
∙담장설치금지
∙주변경관과의조화를고려한입면계획
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사
용을지양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용
하도록권장(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재색
은그대로적용)
건축선
∙건축지정선4m : 폭25m초과도로변
∙건축한계선3m : 폭25m이하일반도로변
∙건축한계선1.5m~2m : 이면도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
근상1
~
근상3
용
도
허용
용도
∙국토의계획및이용에관한법률및양산시도시계획조례에의
거당해용도지역안에서건축할수있는건축물중<별표
1>에서허용하는용도
불허
∙허용용도이외의용도
< 별표1 > 상업시설용지용도분류표
용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
높
이
최고
∙7층이하
최저
∙3층이상
배
치
-
형
태
∙단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성이가
능하도록계획하고상징성을줄수있도록구성
∙건축물전면외벽면은1층전면을3/5이상투시벽으로하
되셔터설치시에도투시형셔터를설치
∙가로경관조성을위해건축물의전면에는간판설치장소를
설계시명기해야함
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방
실외기등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야
함(단, 도시가스배관은외부노출가능)
∙담장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을
지양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록
권장(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재색은그대로
적용)
건축선
∙건축한계선2~3m : 일반도로및보행자전용도로변
※ 세부내용은결정도에따름
구
분
일반상업용지
근린상업용지
일상1 ~ 14
근상1 ~ 3
영
업
시설군
판매시설
○
○
- 상점및이와유사한용도에
한함
- 대형할인매장
- 전문판매매장
- 쇼핑센터
- 중/소규모백화점
- 상점및이와유사한용도에
한함
- 대형할인매장
- 전문판매매장
- 쇼핑센터
- 중/소규모백화점
※ 해당바닥면적의합계가3천㎡
미만
운동시설
○
○
숙박시설
○
※ 공원녹지또는지형지물에의해
주택밀집지역과차단되거나50m밖
대지에한함
X
문
화
및
집
회
시설군
문화및
집회시설
○
○
- 공연장, 집회장, 전시장에한함
- 공연장, 집회장, 전시장에한함
종교시설
X
X
관광휴게시설
○
X
위락시설
○
※ 공원녹지또는지형지물에의해
주택밀집지역과차단되거나50m밖
대지에한함
○
※ 공원녹지또는지형지물에의해
주택밀집지역과차단되거나50m밖
대지에한함
산업등
시설군
운수시설
X
X
창고시설
X
X
공장
X
X
5) 유통시설용지(변경없음)
구
분
일반상업용지
근린상업용지
일상1 ~ 14
근상1 ~ 3
위험물저장및
처리시설
X
X
자동차관련시설
○
○
- 주차장, 세차장에한함
- 주차장, 세차장에한함
분뇨및
쓰레기처리시설
X
X
묘지관련시설
X
X
교육및
복
지
시설군
의료시설
○
○
-정신병원, 격리병원,
장례식장(부수시설) 제외
-정신병원, 격리병원,
장례식장(부수시설) 제외
교육연구시설
○
○
노유자시설
○
○
수련시설
○
○
주
거
업
무
시설군
단독주택
X
X
공동주택
X
X
주
거
업
무
시설군
업무시설
○
○
교정및군사시설
X
X
근린생활
시설군
제1종근린생활시설
○
○
제2종근린생활시설
○
○
-옥외철탑이설치된골프연습장,
안마시술소제외
-옥외철탑이설치된골프연습장,
안마시술소제외
그밖의
시설군
동물및
식물관련시설
X
X
주1) ○: 허용용도/ X : 불허용도
주2) 교육환경보호구역에위치한상업용지의경우교육환경보호구역금지시설은불허용도임
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
유통1
용
도
허용
용도
∙건축법시행령별표1 7호판매시설중나목소매시장및다
목상점
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400% 이하
높
이
∙7층이하
배
치
-
형
태
∙단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성이가
능하도록계획하고상징성을줄수있도록구성
∙가로경관조성을위해건축물의전면에는간판설치장소를
설계시명기해야함
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방
실외기등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야
함(단, 도시가스배관은외부노출가능)
∙도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지
에담장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용
을지양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도
6) 자족시설용지(변경)
<기정>
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
록권장(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재색은그대
로적용)
건축선
∙건축한계선4m : 폭25m초과도로변
∙건축한계선3m : 폭25m이하도로변
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호
)
구
분
계획내용
1
자족1~
자족12
용도
허용
용도
주
용도
∙벤처기업육성에관한특별조치법제2조제4항에따른벤처기업
집적시설
∙소프트웨어산업진흥법제5조에따른소프트웨어진흥시설
∙산업집적활성화및공장설립에관한법률제2조3호에따른지
식산업센터, 제28조에따른도시형공장
∙건축법시행령별표1 제5호문화및집회시설(집회장중제2종근
린생활시설이아닌공회당ㆍ회의장및전시장)
∙건축법시행령별표1 제7호판매시설중다목상점
∙건축법시행령별표1 제9호의료시설중가목병원(자족1,5~12제
외)
∙건축법시행령별표1 제10호교육연구시설(제2종근린생활시설이
아닌교육원및연구소)
∙건축법시행령별표1 제14호업무시설(오피스텔제외)
부수
용도
∙건축법시행령별표1 제2호공동주택중기숙사
∙건축법시행령별표1 제3호제1종근린생활시설, 제4호제2종근린
생활시설(안마시술소, 단란주점, 안마원, 종교집회장제외)
∙건축법시행령별표1 제13호운동시설
∙건축법시행령별표1 제24호방송통신시설
∙건축법시행령별표1 제18호창고시설
∙개별법령에따른주용도의부속용도, 부대시설및복리시설
※건축물용도중부수용도는바닥면적의합이전체시설연면적의
30%이하가되도록설치
불허용도∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
용적률
및높이
구
분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
자족12
40
220
6층이하
자족11
40
230
6층이하
자족10-2
50
280
6층이하
자족1~9, 자족10-1
70
400
6층이하
배
치
-
형
태
∙단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성이가능하
도록계획하고상징성을줄수있도록구성
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외
기등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도
시가스배관은외부노출가능)
∙도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담
<변경>
도면
번호
위
치
(가구번호
)
구
분
계획내용
장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지
양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재색은그대로적용)
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호
)
구
분
계획내용
1
자족1~7
자족9~12
용도
허용
용도
주
용도
∙벤처기업육성에관한특별조치법제2조제4항에따른벤처기업
집적시설
∙소프트웨어산업진흥법제5조에따른소프트웨어진흥시설
∙산업집적활성화및공장설립에관한법률제2조3호에따른지
식산업센터, 제28조에따른도시형공장
∙건축법시행령별표1 제5호문화및집회시설(집회장중제2종근
린생활시설이아닌공회당ㆍ회의장및전시장)
∙건축법시행령별표1 제7호판매시설중다목상점
∙건축법시행령별표1 제9호의료시설중가목병원(자족1,5~12제
외)
∙건축법시행령별표1 제10호교육연구시설(제2종근린생활시설이
아닌교육원및연구소)
∙건축법시행령별표1 제14호업무시설(오피스텔제외)
부수
용도
∙건축법시행령별표1 제2호공동주택중기숙사
∙건축법시행령별표1 제3호제1종근린생활시설, 제4호제2종근린
생활시설(안마시술소, 단란주점, 안마원, 종교집회장제외)
∙건축법시행령별표1 제13호운동시설
∙건축법시행령별표1 제24호방송통신시설
∙건축법시행령별표1 제18호창고시설
∙개별법령에따른주용도의부속용도, 부대시설및복리시설
※건축물용도중부수용도는바닥면적의합이전체시설연면적의
30%이하가되도록설치
불허용도∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
용적률
및높이
구
분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
자족12
40
220
6층이하
자족11
40
230
6층이하
자족10-2
50
280
6층이하
자족1~7, 자족9, 자족10-1
70
400
6층이하
배
치
-
형
태
∙단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성이가능하도록계획
하고상징성을줄수있도록구성
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기등은별도
의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도시가스배관은외부노출가능)
∙도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지
양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장
(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재색은그대로적용)
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
7) 공공청사(변경없음)
8) 사회복지시설(변경없음)
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
복1~복6
용
도
∙ 건축법시행령별표1 제11호노유자시설(아동관련시설, 노인복지시설
그밖에사회복지시설및근로복지시설)
건폐율,
용적률
및
높
이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
복1~3, 복6
50% 이하
150% 이하
3층이하
복4, 복5
60% 이하
200% 이하
4층이하
배
치
∙ 옥상정원설치권장
형
태
-
색
채
∙ 지구전체의조화를위하여시설별로유사한재료및색채를사용하여
통일감있게계획
건축선
∙ 건축한계선: 1m
※ 세부내용은결정도에따름
9) 복합커뮤니티시설(변경)
<기정>
도면번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
공1~공4
용
도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제94
조공공청사(단, 교정시설은제외)
건폐율,
용적률
및높
이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
공1, 공2
60% 이하
220% 이하
4층이하
공3, 공4
60% 이하
300% 이하
6층이하
배
치
∙옥상정원설치권장
형
태
∙도로,공원,녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담
장설치금지
색
채
∙지구전체의조화를위하여시설별로유사한재료및색채를
사용하여통일감있게계획
건축선
∙건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호
)
구
분
계획내용
기타
∙ 철도안전법제45조에의해철도경계선(가장바깥쪽궤도의끝선을말한다)
  으로부터30미터이내의지역(이하“철도보호지구”라한다)에서철도안전법
제45조1항각호의어느하나에해당하는행위를하려는자는대통령령으
로정하는바에따라국토교통부장관또는시·도지사에게신고하여야한다.
(자족2~7, 10~11제외)
도면
번호
위
치
(가구
번호)
구
분
계획내용
1
복합1
~
용
도
허용
용도
주
용도
∙건축법시행령별표1 제3호제1종근린생활시설중바목지역자치센
터, 보건소, 공공도서관, 사목마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구
<변경>
도면
번호
위
치
(가구번호
)
구
분
계획내용
1
복합1
~
복합3
용
도
허용
용도
주
용도
∙건축법시행령별표1 제3호제1종근린생활시설중바목지역
자치센터, 보건소, 공공도서관, 사목마을회관, 마을공동작업
소, 마을공동구판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터(단독주
택과공동주택에해당하는것은제외한다) 등주민이공동으
로이용하는시설
∙건축법시행령별표1 제5호문화및집회시설중공연장, 전시
장
∙건축법시행령별표1 제10호교육연구시설(학교및학원제
외)
∙건축법시행령별표1 제11호노유자시설(노인복지시설중노
인복지주택제외)
도면
번호
위
치
(가구
번호)
구
분
계획내용
복합2
판장, 공중화장실, 대피소, 지역아동센터(단독주택과공동주택에해당
하는것은제외한다) 등주민이공동으로이용하는시설
∙건축법시행령별표1 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장
∙건축법시행령별표1 제10호교육연구시설(학교및학원제외)
∙건축법시행령별표1 제11호노유자시설(노인복지시설중노인복지
주택제외)
∙건축법시행령별표1 제13호운동시설(골프연습장제외)
∙건축법시행령별표1 제14호업무시설중공공업무시설
부수
용도
∙부수용도로서의제1종근린생활시설및제2종근린생활시설(단, 단란
주점, 안마시술소, 안마원, 고시원제외)
  ※ 부수용도라함은건축연면적의10%이하를차지하는용도를말한
다.
불허용도
∙ 허용용도이외의용도
∙ 교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 220% 이하
높
이
∙ 4층이하
배
치
-
형
태
∙ 단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성이가능하도록
계획하고상징성을줄수있도록구성
∙ 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기등
은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도시가스배
관은외부노출가능)
∙ 도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담장설
치금지
색
채
∙ 건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지양하
고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장(단, 자연
재료및벽돌, 석재타일등자재색은그대로적용)
건축선
∙ 건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
10) 유치원(변경)
<기정>
도면
번호
위
치
(가구번
호)
구
분
계획내용
1
유1
~
유3
용
도
허용용
도
∙「건축법시행령별표1」제10호교육연구시설중유치원
∙「건축법시행령별표1」제11호노유자시설중어린이집
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율,
용적률
및높이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
유1, 유2
60% 이하
200% 이하
4층이하
유3
60% 이하
220% 이하
4층이하
배
치
-
형
태
∙유치원의건축물등은부지여건및일조를감안하여계획
색
채
-
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호
)
구
분
계획내용
∙건축법시행령별표1 제13호운동시설(골프연습장제외)
∙건축법시행령별표1 제14호업무시설중공공업무시설: 복
합3만제외
∙건축법시행령별표1 제14호업무시설(오피스텔제외): 복합3
만해당
부수
용도
∙부수용도로서의제1종근린생활시설및제2종근린생활시설
(단, 단란주점, 안마시술소, 안마원, 고시원제외)
※ 복합1~2 : 부수용도라함은건축연면적의10%이하를차지
하는용도를말한다.
※ 복합3 : 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하
는용도를말한다.
불허용도∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙220% 이하
높
이
∙4층이하
배
치
-
형
태
∙단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성이가
능하도록계획하고상징성을줄수있도록구성
∙부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방
실외기등은별도의설치장소를건축물설계에포함하여야
함(단, 도시가스배관은외부노출가능)
∙도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지
에담장설치금지
색
채
∙건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을
지양하고, 자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록
권장(단, 자연재료및벽돌, 석재타일등자재색은그대로
적용)
건축선
∙건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
<변경>
11) 학교(변경)
<기정>
<변경>
12) 유수지(변경없음)
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
초1~초3,
중1~중2,
고1
용
도
허용
용도
∙「건축법시행령별표1」제10호교육연구시설중초등학교,
중학교, 고등학교
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙220% 이하
높
이
∙5층이하
배
치
-
형
태
∙학교시설의교사등은부지여건및일조를감안하여계획
색
채
-
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번
호)
구
분
계획내용
1
유1,
유3
용
도
허용용
도
∙「건축법시행령별표1」제10호교육연구시설중유치원
∙「건축법시행령별표1」제11호노유자시설중어린이집
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율,
용적률
및높이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
유1
60% 이하
200% 이하
4층이하
유3
60% 이하
220% 이하
4층이하
배
치
-
형
태
∙유치원의건축물등은부지여건및일조를감안하여계획
색
채
-
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
초1~초2,
중1,
초중1,
고1
용
도
허용
용도
∙「건축법시행령별표1」제10호교육연구시설중초등학교,
중학교, 고등학교
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙220% 이하
높
이
∙5층이하
배
치
-
형
태
∙학교시설의교사등은부지여건및일조를감안하여계획
색
채
-
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
13) 종교시설(변경없음)
14) 주유소(변경)
<기정>
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
유수1~
유수4
용
도
허용용
도
∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제118조
의유수지중저류시설
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
도면
번호
위
치
(가구번
호)
구
분
계획내용
1
종1~종5
용
도
허
용
용
도
∙건축법시행령별표1의제6호종교시설중가목에해당하는종교
집회장(봉안당제외) 및그부대시설
(부대시설에는건축법시행령별표1 제10호교육연구시설가목의
학교중유치원, 제11호노유자시설)
불
허
용
도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율,
용적률
및
높
이
구
분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
종2~종5
60% 이하
220% 이하
4층이하
종1
50% 이하
220% 이하
5층이하
* 종탑은높이는지표면으로부터30m이내
배
치
-
형
태
∙건축물에부착되는간판및십자가는간접조명방식으로설치
∙도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담
장설치금지
색
채
-
건축선
∙건축한계선: 1m : 이면도로
∙건축한계선: 2m~3m : 전면도로
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
주유1~
주유3
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1의제19호위험물저장및처리시설중가목
에해당하는주유소(기계식세차설비포함) 및석유판매소
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율,
용적률
구
분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
주유1~주유3
60% 이하
220% 이하
4층이하
<변경>
15) 가스충전소(변경없음)
    16) 가스공급설비(변경없음)
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
주유4
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1의제19호위험물저장및처리시설중나
목에해당하는액화석유가스충전소(단, 액화석유가스의안전관
리및사업법시행령제3조1항1호액화석유가스충전사업중나
목자동차에고정된용기충전사업에한함)(기계식세차설비포
함)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80% 이하
높
이
∙4층이하
배
치
∙시각적으로차폐될수있도록자연소재담장또는차폐녹지설
치권장
형
태
-
색
채
-
건축선
∙건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
및높이
배
치
∙시각적으로차폐될수있도록자연소재담장또는차폐녹지설
치권장
형
태
-
색
채
-
건축선
∙건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
주유1,
주유3
용도
허용
용도
∙건축법시행령별표1의제19호위험물저장및처리시설중가목
에해당하는주유소(기계식세차설비포함) 및석유판매소
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율,
용적률
및높이
구
분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
주유1, 주유3
60% 이하
220% 이하
4층이하
배
치
∙시각적으로차폐될수있도록자연소재담장또는차폐녹지설
치권장
형
태
-
색
채
-
건축선
∙건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
17) 열공급설비(변경없음)
18) 전기공급설비(변경)
<기정>
<변경>
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
전기1~
전기4
용
도
허용
용도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제67
조의전기
공급설비
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
열1
용
도
허용용
도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제
73조의열공급설비중열수송시설
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙400%이하
높
이
∙7층
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
∙건축한계선: 4m
※ 세부내용은결정도에따름
1
가스1,
가스3
용
도
허용
용도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제70
조의가스공급설비중가스정압소
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
도면
위
치
구
분
계획내용
19) 수도공급설비(변경없음)
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
수도2
수도3
용
도
허용용
도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제65
조의수도공급설비중상수도가압장
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
수도1
수도4
용
도
허용용
도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제65
조의수도공급설비중배수지
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
수도5
~수도9
용
도
허용용
도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제65
조의수도공급설비중도수시설및송수시설
불허용
도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
번호
(가구번호)
1
전기1~
전기4
용
도
허용
용도
∙도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제67
조의전기공급설비
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙20% 이하
용적률
∙80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
기타
∙ 철도안전법제45조에의해철도경계선(가장바깥쪽궤도의끝선을말한
다)으로부터30미터이내의지역(이하“철도보호지구”라한다)에서철도안
전법제45조1항각호의어느하나에해당하는행위를하려는자는대통
령령으로정하는바에따라국토교통부장관또는시·도지사에게신고하여
야한다.(전기1 ~ 전기2 제외)