제19395호                    관         보             2018. 12. 7.(금요일)
4) 유통시설용지(변경)

   도면번호    위 치   구   분                   계 획 내 용
                         ∙ 전면공지
                          - 전면공지는 전면도로로부터 일반인 출입이 용이하도록 전면
                            도로에 접한 길이의 3분의 2이상 구간이 일반인 출입이
                            용이하도록 조성되어야 한다.
                          - 전면공지의 세부조성기준 및 방법은 지구단위계획 시행지침
                            제Ⅰ편 제1장 제5조의 ⑦항 2의 규정을 따른다.
                         ∙ 공개공지
                          - 공개공지에 대한 확보 및 조성방식은「시흥시 건축조례」를
                            따르도록 한다.
                 대지내      - 지구단위계획 결정도 상에 공개공지 위치 및 형태가 지정된
                 공지         경우에는 이를 준수하여야 하며, 위치가 별도로 정해져 있지
                            않은 경우에는 대상지의 전면도로변, 전면도로 가각부, 주요
                            보행결절점 주변 및 수로변 주요시설과 연계될 수 있도록
                            배치하도록 한다.
                          - 공개공지 전면부의 2분의 1이상에서 일반인의 접근이
                            용이하도록 하여야 한다.
                         ∙ 대지안의 조경
                          - 대지안의 조경은 「시흥시 건축조례」의 규정에 따라 설치한다.
                          - 대지안에 설치하는 조경의 식재기준, 조경시설물의 종류 및
                            설치방법 등은 「시흥시 건축조례」에 따른다.
                         ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가
                          낮은 도로에서 하는 것을 원칙으로 하며, 횡단보도가 접한
                          구간에서는 출입구의 설치를 할 수 없다.
                         ∙ 교차로 가각부에서 10~20m이내에는 차량출입구를 설치하지
                          않으나, 획지내 출입구의 폭 10m를 먼저 확보한 후 제한하도록
                          하며, 가감속차로변에도 교통의 원활한 흐름을 위해
                          차량출입구를 지양한다.
                         ∙ 차량출입구의 개수는 1개를 원칙으로 하되, 입지하는 건축물의
                          용도와 기능에 따라 추가 설치할 수 있으며, 그 폭원을 과도하게
                  차량      설치하여 보행자의 통행에 불편을 주지 않도록 해야 한다.
                 출입구
    유통-1                 ∙ 보도와 연속되는 차량출입부의 바닥소재는 보행의 연속성을 위해
     ~      -             전면보도와 동일한 소재 또는 석재, 블록 등의 재료를
    유통-7                  사용하도록 한다.
                         ∙ 건축허가권자는 당해 건축물의 용도와 기능, 교통흐름 및
                          보행통행 여건에 따라 차량출입구의 개수와 위치, 폭원의 적합성
                          여부를 검토하여 개선을 요구할 수 있다.
                         ∙ 진출입구 및 가감속차로 등은 도로의 구조·시설 기준에 관한
                          규칙 등관련 기준을 참고하여 계획하고 교통영향분석·개선대책
                          및 개별법에 의한 사업승인시 협의결과에 따라야 한다.
                         ∙ 대지내 주차장은 「주차장법」 및 「시흥시 주차장 관련조례」에
                          따라 설치하여야 한다.
                         ∙ 주차를 위한 대기장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간
                          역할을 수행할 수 있도록 차량출입 여유공간을 고려한다.
                         ∙ 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계
                          구간내에는 시설물 등 어떠한 장애물을 배치해서는 안된다. 특히,
                          지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치
                          또는 신호등을 설치하여야 한다.
                         ∙ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이
                          또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의
                          기준에 의해 조경을 하여야 한다.
                          1. 폭 1미터 이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대는 도로를
                  [기정]    따라 설치하고 수고 3미터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을
                  주차장
                          0.1본/㎡ 이상을 식재하여야 한다.
                 설치기준
                          2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의
                          폭이 1미터 이하가 되도록 한다.
                         ∙ 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로
                          또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여
                          조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m
                          간격으로 설치하여야 한다.
                         ∙ 지상주차장의 포장은 환경친화형 조성 기법을 활용한 ‘투수성
                          포장’을 권장한다. 단, 건축물내 또는 필로티 하부 주차장은
                          예외로 한다.
                         ∙「시흥시 여성친화도시 공공시설 가이드라인」에 따라 전체
                          주차대수 10대 이상의 주차장은 주차대수의 10%이상을
                          배려주차장으로 조성토록 권장한다.


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