제15615호                                     관                  보               2004. 2. 9. (월요일)

○용도지구
                    계                     취락지구

행정구역 기              정 변          경 기        정 변           경 비                                           고
구       분 변경없음 변 경 없 음 변경없음 변 경 없 음 ○정정전
경   기   도 225.106 225.252               55.516       55.662     -변경 용도지역
 화 성 시        21.671         21.817      8.303        8.449     -준농림 0.146㎢ 준도시지역 0.146㎢
    태안읍         1.569         1.715      1.438        1.584 ○정정후
                                                                -변경 용도지역
                                                                    준농림 0.146㎢ 준도시지역 0.146㎢
                                        기산취락지구토지이용계획정정조서
1. 용도구획계획(토지이용계획)
시         설             명면                                적(㎡) 구 성 비(%) 비                               고
구                       분 정       정        전 정        정         후       변경없음
            계                         146,106          146,106             100
주거용지 소                  계              98,345           98,345            67.31
        아       파       트              77,750           77,750            53.22 1,290세대
        단 독 주 택                          9,42             9,425            6.45 23 세대
        도               로              11,165           11,165             7.64
상   업   용     지(상       가)              5,173             5,173            3.54
녹지용지 소                  계              42,588           42,588            29.15
        공       원       등              19,511           19,511            13.36 공 원 3개소
        학               교              12,406           12,406             8.49 중학교 1개소
        도               로              10,671           10,671             7.30
2~6.:변경없음

구분            건축계획 비고                                                도를 인입
아파트 부지        -건폐율:14.702%(11,431.28㎡)                          ○하수처리계획
              -용적율:179.901%(139,881.76㎡)                            -수원하수종말처리장에 유입하여 처리
              -층 수:13~15                                        ○공원계획
                ※부대시설 5개동(주민공동시설등)                                  -근린공원 1개소, 어린이공원 2개소
단독주택부지 -건폐율:29.17%(2,455.00㎡)                                   ○학교시설설치계획
              -용적율:29.17%(2,455.00㎡)                                -사업부지내 중학교 1개소(초등학교는 인근단
              -층 수:1                                                 지)
상업부지          -건폐율:51.42%(2,660.00㎡)                            ○주민편익시설계획
              -용적율:51.42%(2,660.00㎡)                                -부대시설(관리사무소 등), 복리시설(노인정, 생
              -층 수:1                                                 활편익시설, 주민운동시설 등)
3. 도로계획                                                       5. 개발사업의 시행자, 사업기간, 시행방법
 ○지방도 343호선에서 사업지구로 2개노선 연결                                     ○시행자:아세아건설(주) 관리인 신현삼
    (폭25m, 12m)                                                 ○사업기간:2003년~2006년
4. 공공시설계획 등                                                     ○시행방법:민간개발
 ○상수도계획                                                       6. 그밖에 취락지구의 계획적 개발에 필요한 사항
    -수도권광역 5-6단계의 공급관거에서 공공상수                                   ○주택건설촉진법 등 개별법의 규정에 따름.

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