제19662호(별권)                   관         보            2020. 1. 6.(월요일)
블록명    위치         구분                       계 획 내 용
                           출입구 개설을 검토한다.
                         ▪ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는 지
                           점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                         ▪ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직
                   획지내
                           접 출입을 금한다.
                  차량동선
                         ▪ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대(A-1, A-4, A-5, A-7,
                           B-7) 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우, 단지내 도로의
                           기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.
                         ▪ 차도의 교차구간에는 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있
                   보행
                           을 경우 폭 1.5미터이상과 경사구배 8%이내의 경사로 등을 설치하여야
                  출입구
                           한다.
                         ▪ 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 주택건설기준 등에 관한 규
                           정, 양산시 주차장설치및관리조례 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차
                           대수 이상의 주차시설을 설치하여야 한다. 다만, 공동주택이외의 시설은
                           양산시 주차장설치및관리조례에 따라 부설주차장을 설치한다.
                  주차장    ▪ 공동주택용지의 단지내 주차장은 총 주차대수의 8/10이상을 수용하는 지
                           하주차장을 설치하여야 한다. 다만, 임대주택 등의 공공주택은 관련규정
                           에 따라 완화될 경우에는 그에 따른다.
                         ▪ 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                           확보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                         ▪ 자전거주차장의 설치위치는 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여
                  자전거      설치한다.
                  주차장    ▪ 자전거주차장의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조․시설기
                           준에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                         ▪ 부대복리시설은 “주택건설기준등에 관한 규정”의 제25조 내지 제55조의2
                           에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                  부대     ▪ 부대시설 중 근린생활시설 등의 설치기준은 다음 각호의 기준을 따라야
                  복리       한다.
                  시설      - 단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여 단
B-9,   B-9,
                            지출입구에 배치하는 것을 원칙으로 한다.
C-1,   C-1,
                          - 세대당 6㎡이하로 설치한다.
C-2    C-2
                     우수
              친         ▪ 옥외 친수공간으로 연결되는 우수시설은 잔디도랑으로 설치할 것을 권장
                     활용
              환           한다.
                     시설
              경
                     환경
              계         ▪ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대 할 수 있도
                    친화적
              획           록 환경친화적 자재의 사용을 권장한다.
                   자재사용
                         ▪ 단지내 조경은 주택법, 건축법 등의 관련법규 및 하위지침 및 조례에 따
                           라 조성한다.
                         ▪ 주변녹지 및 공원과 인접한 공동주택용지는 이와 연계하는 녹도를 조성
                           하고 인접블럭의 녹도와 연속하여 조성한다
                         ▪ 도로변의 공공조경등 대지내 공지와 연계하여 단지 내 오픈스페이스를
                           조성한다.
                         ▪ 단지내 녹지는 인근 녹지 및 공원을 비롯해 학교의 녹지와 조화를 이룰
                           수 있도록 한다.
                         ▪ 어린이 놀이터의 경우 다음 각호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                          - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관목류
                  단지내       를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
                   조경     - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래
                            판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할
                            것을 권장한다.
                          - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도
                            록 설계한다.
                          - 동일한 획지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의
                            종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
                         ▪ 공동주택용지 내 녹지에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한
                           다.
                          - 보행자전용도로변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을
                            느낄 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋은 수종을 식재

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