제18920호                     관              보                2017. 1. 3.(     화요일)
[붙임 1] 양산사송 공공주택지구 도시관리계획결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)
 가. 양산시 용도지역 결정(변경)조서(변경)
      구분                               면 적(㎡)                         구성비       비고
                     기정                 변경             변경후             (%)
       계             484,550,229.0          증)150.6     484,550,379.6 100.00
          소계          28,463,919.9       증)187,957.5     28,651,877.4 5.92
      제1종전용주거지역           54,500.0       감)31,648.0          22,852.0 0.005
 주거 제2종전용주거지역         -                  -               -              -
 지역 제1종일반주거지역
      제2종일반주거지역
                       9,401,247.6
                      11,893,117.3
                                         감)44,687.4
                                         증)30,408.6
                                                          9,356,560.2 1.93
                                                         11,923,525.9 2.46
      제3종일반주거지역        5,728,883.6         감)9,361.7      5,719,521.9 1.18
       준주거지역           1,386,171.4       증)243,246.0      1,629,417.4 0.34
          소계           2,867,753.4       감)72,968.1       2,794,767.3 0.58
 상업 일 반 상 업업 지지 역역
      중 심 상              211,953.2
                       2,512,591.2
                                         -
                                         감)18,119.3
                                                            211,953.2 0.05
                                                          2,494,471.9 0.51
 지역 근 린 상 업 지 역           29,671.0         증)2,199.2         31,870.2 0.007
      유통상업지역             113,520.0       감)57,048.0          56,472.0 0.01
          소계          13,655,881.0       -               13,655,881.0 2.81
 공업 전 용 공 업 지 역       -                  -               -              -
 지역 일 반 공 업 지 역       11,892,702.0       -               11,892,702.0 2.45
       준공업지역           1,763,179.0       -                1,763,179.0 0.36
          소계         265,698,174.7       감)114,838.8    265,583,335.9 54.81
 녹지 보 전 녹 지 지 역       71,098,362.0       -               71,098,362.0 14.67
 지역 생 산 녹 지 지 역        4,263,157.0       -                4,263,157.0 0.88
      자연녹지지역         190,336,655.7       감)114,838.8    190,221,816.9 39.26
          소계          19,269,006.0       -               19,269,006.0 3.98
 관리 보 전 관 리 지 역        1,300,785.0       -                1,300,785.0 0.27
 지역 생 산 관 리 지 역        6,881,021.0       -                6,881,021.0 1.42
      계획관리지역          11,087,200.0       -               11,087,200.0 2.29
    농림지역              93,460,531.0       -               93,460,531.0 19.29
   자연환경보전지역           61,134,981.0       -               61,134,981.0 12.62
     미지정              -                  -               -              -
나. 양산사송 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
 ○ 용도지역 결정(변경) 조서
       구분                              면 적(㎡)                       구성비         비고
                     기정                 변경             변경후           (%)
        계             2,766,314.5          증)150.6      2,766,465.1 100.0
           소계         1,341,924.0       증)187,957.5     1,529,881.5 55.2
       제1종전용주거지역         31,648.0        감)31,648.0     -             -
 주거    제1종일반주거지역        245,207.0        감)44,687.4       200,519.6 7.2
 지역    제2종일반주거지역        199,982.0        증)30,408.6       230,390.6 8.3
       제3종일반주거지역        842,391.0         감)9,361.7       833,029.3 30.1
         준주거지역           22,696.0       증)243,246.0       265,942.0 9.6
           소계           169,159.0        감)72,968.1        96,190.9 3.6
 상업      일반상업지역          83,364.0        감)18,119.3        65,244.7 2.4
 지역      근린상업지역          13,250.0         증)2,199.2        15,449.2 0.6
         유통상업지역          72,545.0        감)57,048.0        15,497.0 0.6
 녹지        소계         1,255,231.5       감)114,838.8     1,140,392.7 41.2
 지역      자연녹지지역       1,255,231.5       감)114,838.8     1,140,392.7 41.2
                                     317