yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16531호                                    관               보                      2007. 6.22. (금요일)
    및 관리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경분):붙임1
 8) 개발계획변경도서, 지적도와 수용할 토지등의 관계도서는 부천시 도시개발과(032-320-2604)
    및 대한주택공사 인천지역본부(032-450-8182~3)에 비치
다. 택지개발 실시계획변경 승인

 1) 사업의 명칭:부천여월지구 택지개발사업 (변경없음)
 2) 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)

구    분              시행자의 명칭                           주                           소                    성     명

기    정      대한주택공사 사장                         경기도 성남시 분당구 구미동 175                                      한 행 수

변    경      대한주택공사 사장                         경기도 성남시 분당구 구미동 175                                      박 세 흠

 3) 사업의 목적과 개요
    가) 사업의 목적 (변경없음)
     ○택지개발사업예정지구내의 토지이용을 합리화·구체화하고 도시의 기능·미관을 증진시키
        며 양호한 환경을 확보하기 위함.

 나) 수용될 인구 및 주택계획(변경)

                               수용세대(호)                                    수용인구(인)
 구          분                                                                                          비         고
                     기         정          변          경         기          정           변          경

        계                3,558                3,503            10,674                     10,509           3.0인/호

    단독주택                 184                   184                 552                     552               -

    공동주택                 3,374                3,319            10,122                     9,957

 다) 토지이용에 관한 계획(변경)

                                     면         적(㎡)                구 성 비(%)
    구                분                                                                             비         고
                                 기       정     변          경    기     정        변       경

        합       계                672,988           672,988     100.0          100.0

                소    계           244,088           241,813         36.3           36.0

                단    독               41,447          41,447         6.2            6.2      184세대
주택건설
 용지
                공    동           200,767           198,682         29.8           29.5      3,319세대

            근린생활시설                    1,874           1,684         0.3            0.3

    상 업 시 설 용 지                      11,470          11,293         1.7            1.7

                                                         173
제16531호                           관             보                      2007. 6.22. (금요일)

                         면          적(㎡)              구 성 비(%)
  구          분                                                                비         고
                     기         정    변        경    기       정   변    경

         소    계      417,430            419,882       62.0        62.3

                                                                           가각, 가감속차로, 관
         도    로      113,845            115,158       16.9        17.1
                                                                           습로 포함

         주 차 장            4,584           4,564        0.7         0.7     노외주차장

         광    장               625          625         0.1         0.1     근린광장

         공    원      117,762            116,905       17.5        17.3     근린, 체육, 어린이공원

         녹    지          95,777          97,514       14.2        14.5    완충, 경관녹지

공공시설     학    교          50,561          50,484        7.5         7.5     유, 초, 중, 고
용지
        사회복지시설            4,877           4,877        0.7         0.7     노인복지시설

        공 공 청 사           2,518           2,518        0.4         0.4     소방파출소, 동사무소

         하    천          15,809          15,809        2.3         2.3

         주 유 소            5,025           5,341        0.8         0.8

        가스공급설비            -                 40        -            0.0

        종 교 용 지           2,867           2,867        0.4         0.4

         시    장           3,180           3,180        0.5         0.5

4) 사업시행기간(변경)
 -기    정:2003년 6 월20일~2007년12월31일
 -변    경:2003년 6 월20일~2008년12월31일

5) 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
 가) 위   치:경기도 부천시 오정구 여월동, 작동 일원
 나) 면   적:672,988㎡

6) 법 제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법
 가) 공시송달 대상:이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달
  이 불가능한 경우
 나) 공시송달방법:택지개발촉진법 제21조제2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙
  및 당해 지방의 일간신문 각 1개지 이상에 1회이상 공고

7) 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
 및 관리자의 성명·주소를 기재한 서류(변경분):개발계획변경승인서와 동일(생략)
                                           174
제16531호                         관                   보                   2007. 6.22. (금요일)
 8) 도시관리계획(변경) 결정에 관한 사항:붙임2
 9) 제1종 지구단위계획에 관한 사항:붙임3
 10) 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 동법 시행령 제7조, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제
     32조 및 동법 시행령 제27조에 의한 지형도면등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.moct.
     go.kr)에서 열람이 가능
 11) 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 부천시청 도시개발과(☎ 032-320-2604) 및 대한주
     택공사 인천지역본부 택지개발팀(☎ 032-450-8182~3)에 비치
[붙임 1]
○수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및
 관리자의 성명·주소:별항
                           부천여월지구 편입토지조서(변경분)

                                         면       적(㎡)            소       유           자
번호 구분 소            재   지 지 번 지목                                                                    비   고
                                     공부상             편   입   주               소       성   명

      기정 부천시 여월동 21-4        도           562         562                             남상학
 1
      변경 부천시 여월동 21-4        도           562         562                             부천시       오류정정

[붙임 2]
                            도시관리계획 결정에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서

 가. 부천시
                                             면               적(㎡)
                                                                                         구성비
       구               분                                                                           비 고
                             기           정           변       경       변   경       후        (％)


           합       계        52,178,990.0                 -       52,178,990.0            100.0

               소       계    20,967,639.3             증)227       20,967,866.3             40.2

           제1종전용주거지역          102,960.0                  -            102,960.0              0.2

           제2종전용주거지역             -                       -               -                    -
주거
           제1종일반주거지역         3,260,548.1                 -           3,260,548.1             6.2
지역
           제2종일반주거지역        11,306,054.9             증)101       11,306,155.9             21.9

           제3종일반주거지역         5,738,995.7                 -           5,738,995.7          11.1

               준주거지역          429,760.5              증)126            429,886.5              0.8

                                               175
제16531호                     관                   보                      2007. 6.22. (금요일)

                                      면                  적(㎡)
                                                                                     구성비
     구          분                                                                            비 고
                         기        정           변         경       변    경     후          (％)

          소     계        2,904,835.0              -             2,904,835.0            5.6

         중심상업지역             471,940.0             -              471,940.0             0.9
상업
         일반상업지역          2,232,769.0              -             2,232,769.0            4.3
지역
         근린상업지역             200,126.0             -              200,126.0             0.4

         유통상업지역              -                    -                  -                  -

          소     계        4,342,459.0              -             4,342,459.0            8.3

         전용공업지역              -                    -                  -                  -
공업
지역       일반공업지역          3,012,459.0              -             3,012,459.0            5.8

          준공업지역          1,330,000.0              -             1,330,000.0            2.5

          소     계       23,694,056.7            감)227          23,693,829.7           45.9

녹지       보전녹지지역              -                    -                  -                  -

지역       생산녹지지역          1,388,291.0              -             1,388,291.0            2.7

         자연녹지지역         22,575,765.7            감)227          22,575,538.7           43.2

     미    지     정            -                    -                  -                  -

※기정은 경기도고시 제2006-427호(2006.12.11.)에 의한 부천시 도시관리계획결정(변경) 면적임

나. 부천여월지구
                                 면                적(㎡)
     용 도 지 역 별                                                           구성비(%)        비     고
                        기     정         변       경       변 경 후

          계             672,988             -            672,988           100.0

            소       계   506,973         증) 227           507,200            75.4

         제1종전용주거지역       81,411             -               81,411          12.1

주거지역 제1종일반주거지역           24,283             -               24,283             3.6

         제2종일반주거지역      373,747         증) 101           373,848            55.6

         준 주 거 지 역       27,532         증) 126              27,658             4.1

            소       계   166,015         감) 227           165,788            24.6
녹지지역
         자 연 녹 지 지 역    166,015         감) 227           165,788            24.6

                                        176
제16531호                               관             보           2007. 6.22. (금요일)
     ○도로(중로)결정(변경)사유서
변경전      변경후
                            변    경     내   용                   변     경     사    유
도로명      도로명

중1-7        중1-7 ○종점변경(대로3-6→대로2-10)                     ·도로규모 변경에 따른 종점변경

중1-50   중1-50 ○선형변경                                      ·부천시 도시계획도로 반영에 따른 선형변경

중2-54   중2-54 ○노선연장(증 7m) (L=428m→435m) ·대2-5호선 선형변경에 따른 노선연장

중2-55   중2-55 ○기점변경(대로3-6→대로2-10)                        ·도로규모 변경에 따른 기점변경

                    ○노선연장(증 3m) (L=17m→20m)              ·대2-10호선 선형변경에 따른 노선연장
중2-56   중2-56
                    ○기점변경(대로3-6→대로2-10)                  ·도로규모 변경에 따른 기점변경

중2-57   중2-57 ○기점변경(대로3-6→대로2-10)                        ·도로규모 변경에 따른 기점변경

중2-58   중2-58 ○기점변경(대로3-6→대로2-10)                        ·도로규모 변경에 따른 기점변경

중2-59   중2-59 ○노선축소(감 6m) (L=268m→262m) ·대3-5호선 선형변경에 따른 노선축소

중2-60   중2-60 ○선형변경                                      ·개발계획 변경에 따른 선형변경

중3-54   중3-54 ○기점변경(대로3-6→대로2-10)                        ·도로규모 변경에 따른 기점변경

중3-58   중3-58 ○노선연장(증 1m) (L=109m→110m) ·대2-5호선 선형변경에 따른 노선연장

     ○도로(소로)결정(변경)조서
        규           모
                                                                     주 요
구분                         기 능    연장(m) 기      점     종    점   사용형태       최초결정일 비         고
              폭원                                                     경과지
     등급 류별 번호
              (m)

                                                                          건교부고시
기정 소로       1   1   11.5 국지도로        45    중로3-54    B-2BL    일반도로    -   2003-293
                                                                           03.11.28
                                                                           건교부고시
                                                     남서측
기정 소로       1   2       10 국지도로      19    중로2-59             일반도로    -   2003-293호
                                                     지구계
                                                                           03.11.28
                                                                          건교부고시
기정 소로       1   3       10 국지도로      231   소로1-4     소로1-4 일반도로       -   2003-293
                                                                           03.11.28
                                                                          건교부고시
기정 소로       1   4       10 국지도로      281   대로3-6 중로1-50 일반도로          -   2003-293
                                                                           03.11.28

                                                                          건교부고시
변경 소로       1   4       10 국지도로      281   대로2-10 중로1-50 일반도로         -   2003-293 기점변경
                                                                           03.11.28

                                               181
제16531호                      관                 보                     2007. 6.22. (금요일)


     도면표     시설의                                면               적(㎡)
구분       시설명             위        치                                             최초결정일       비   고
     시번호     세 분                          기    정        변       경       변경후

                                                                                건교부고시
                                                                                          제1종전용
기정    경7   녹지 경관녹지 작동 290-1일원             1,243             -           1,243   2003-293
                                                                                          주거지역
                                                                                 03.11.28

                                                                                건교부고시
                                                                                          제1종일반
기정    경8   녹지 경관녹지 작동 242일원                   449           -            449    2003-293
                                                                                          주거지역
                                                                                 03.11.28

                                                                                건교부고시
                                                                                          제1종일반
기정    경9   녹지 경관녹지 작동 288-1일원                 235           -            235    2003-293
                                                                                          주거지역
                                                                                 03.11.28

주) ( )는 사업지구내
     ○녹지결정(변경)사유서
도면표
    시설명             변    경    내       용                             변      경      사     유
시번호

완1      녹지     ○면적변경:증 973(4,645㎡→5,618㎡)           개발계획 변경에 따른 면적변경

               ○면적변경:감 118㎡(6,450㎡→6,332㎡) 개발계획 변경 및 환경영향평가상의 완충녹
완2      녹지
               ○사업지구내 증 525㎡(3,754㎡→4,279㎡) 지폭 확보에 따른 면적변경

                                                    개발계획 변경 및 환경영향평가상의 완충녹
완3      녹지     ○면적변경:증 578㎡(2,633㎡→3,211㎡)
                                                    지폭 확보에 따른 면적변경

                                                    환경영향평가상의 완충녹지폭 확보에 따른
완4      녹지     ○면적변경:증 342㎡(5,339㎡→5,681㎡)
                                                    면적변경

완5      녹지     ○면적변경:감 37㎡(1,622㎡→1,585㎡)           개발계획 변경에 따른 면적변경


완8      녹지     ○면적변경:감 325㎡(3,531㎡→3,206㎡) 개발계획 변경에 따른 면적변경


완13     녹지     ○면적변경:증 15㎡(1,751㎡→1,766㎡)           개발계획 변경에 따른 면적변경


완14     녹지     ○면적변경:감 27㎡(4,564㎡→4,537㎡)           개발계획 변경에 따른 면적변경


경2      녹지     ○면적변경:증 4㎡(1,093㎡→1,097㎡)            개발계획 변경에 따른 면적변경


경3      녹지     ○면적변경:감 33㎡(15,340㎡→15,307㎡) 개발계획 변경에 따른 면적변경


경4      녹지     ○면적변경:감 510㎡(24,102㎡→23,592㎡) 개발계획 변경에 따른 면적변경


경6      녹지     ○면적변경:증 232㎡(4,717㎡→4,949㎡) 개발계획 변경에 따른 면적변경


                                      187
제16531호                                     관               보                   2007. 6.22. (금요일)
1. 토지이용 및 시설에 관한 제1종 지구단위계획 결정(변경)조서

가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
    조서:도시관리계획 결정(변경)조서와 중복사항으로 생략
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서:도시관리계획 결정(변경)조서
    와 중복사항으로 생략
2. 획지 및 건축물등에 관한 제1종 지구단위계획 결정(변경)조서

가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경분)
    1)공동주택용지
                    면               적(㎡)                         획                             지
도면     가구
                                                                                 면             적(㎡)              비고
번호     번호       기   정       변       경     변경후          위             치
                                                                         기     정      변        경        변경후

      A-1BL 47,195              -         47,195 여월동 33 일원               47,195            -            47,195

      A-2BL 35,468              -         35,468 여월동 213 일원              35,468            -            35,468

1     B-1BL 20,598           감)341        20,257 여월동 180 일원              20,598           감)341         20,257

      B-2BL 60,203           감)139        60,064 여월동 232-2 일원 60,203                      감)139         60,064

     C-1BL 37,303       감)1,605           35,698 여월동 186-1 일원 37,303 감)1,605                            35,698

    2)근린생활시설용지
                면           적(㎡)                             획                   지
도면    가구
                                                                             면            적(㎡)              비    고
번호    번호    기   정 변         경 변경후 번호                 위           치
                                                                         기   정 변          경    변경후

      B1     592    감126            466     -1    여월동 245-29일원           592       감126           466

                                                                                                           2필지이내
1            640    감64             576     -2    여월동 245-11일원           640         감64          576
                                                                                                           합병가능
      B2
             642        -           642     -3    여월동 245-11일원           642          -           642


    3)상업시설용지
                면           적(㎡)                             획                        지
도면 가구
                                                                             면                 적(㎡)              비 고
번호 번호 기         정   변       경       변경후 번 호              위       치
                                                                         기     정     변        경     변경후

1     C1    5,805       -           5,805    -1      여월동 15-4일원          5,805            -         5,805


                                                      190
제16531호                                       관               보                    2007. 6.22. (금요일)

                 면            적(㎡)                            획                             지
도면 가구
                                                                                   면                적(㎡)               비 고
번호 번호 기          정   변        경       변경후 번 호             위           치
                                                                           기       정       변       경       변경후


     C2     1,273         -           1,273      -1   여월동 206일원               1,273            -           1,273


            1,608    감1,608               -      -1   여월동 206일원               1,608        감1,608           -


     C3     1,602    감1,602               -      -2   여월동 206일원               1,602        감1,602           -


            1,182    감1,182               -      -3   여월동 206일원               1,182        감1,182           -


     C3      -       증1,138           1,138      -1   여월동 220-2일원              -           증1,138          1,138


             -       증1,100           1,100      -1   여월동 205-2일원              -           증1,100          1,100
                                                                                                                       합병
     C4
                                                                                                                       가능
             -       증1,977           1,977      -2   여월동 205-2일원              -           증1,977          1,977


    4)주차장용지
                 면            적(㎡)                     획                               지
도면    가구
                                                                              면             적(㎡)               비       고
번호    번호     기 정     변 경          변경후 번호              위           치
                                                                          기    정 변         경 변경후


      D1    1,600        -        1,600        주1 여월동 18-3일원              1,600        -           1,600       노외주차장


1     D2    1,749        -        1,749        주2 여월동 220-6일원             1,749        -           1,749       노외주차장


      D3    1,235    감20          1,215        주3 작동 234일원                1,235       감20          1,215       노외주차장


    5)학교용지
                     면                 적(㎡)                       획                        지
도면
   가구번호                                                                        면                적(㎡)               비    고
번호      기            정        변       경       변경후     위           치
                                                                          기    정       변       경     변경후

       E1        1,354            -           1,354 작동 192-2일원            1,354            -           1,354       유치원
1
       E2        12,813           -           12,813 여월동 201-1일원 12,813                    -         12,813        초등학교


                                                        191
제16531호                                    관             보                2007. 6.22. (금요일)

                    면                    적(㎡)                 획                    지
도면
   가구번호                                                                면               적(㎡)              비   고
번호      기            정       변       경     변경후      위         치
                                                                  기     정      변       경       변경후


        E3     11,584            -         11,584 여월동 19-3일원      11,584           -           11,584    중학교


        E4     13,228            -         13,228 여월동 28-4일대      13,228           -           13,228    고등학교


        E5     11,582        감77           11,505 여월동 246일원       11,582       감77             11,505    고등학교


    6)주유소용지

                     면               적(㎡)                 획                            지

도면                                                                         면           적(㎡)
      가구번호                                                                                               비   고
번호
               기     정   변           경    변경후       위         치
                                                                   기     정     변       경       변경후


        G1     1,456     증163             1,619 여월동 32-14일원           1,456    증163            1,619



        G2     1,290     증153             1,443 여월동 153 일원            1,290    증153            1,443

 1
        G3     1,194             -        1,194 여월동 188-2일원           1,194        -           1,194



        G4     1,085             -        1,085 여월동 254-30 일원         1,085        -           1,085     위치변경


    7)종교시설용지

                   면             적(㎡)                   획                                  지

도면                                                                     면               적(㎡)
   가구번호                                                                                                  비   고
번호
               기   정     변       경       변경후        위         치
                                                                  기    정       변       경       변경후


       H1      1,395         -            1,395 여월동 32-7 일원        1,395           -             1,395


1      H2          621       -             621 작동 188-1일원              621         -               621


       H3          851       -             851 여월동 245-12 일원           851         -               851 위치변경


                                                        192