yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19788호                             관          보                     2020. 7. 7.(화요일)
9) 사회복지시설 (변경)
 ■ 기정

                                              획 지
 도면번호         가구번호    면적(㎡)                                                   비고
                                         위 치               면적(㎡)
        합 계            17,477.2          5개소               17,477.2
 복지1            -      1,403.0     하남시 학암동 산1-1임 일원        1,403.0
 복지2            -      8,040.0     송파구 거여동 산60-1임 일원       8,040.0
 복지3            -      2,054.9     송파구 거여동 503-1잡 일원       2,054.9
 복지4            -      2,947.0      송파구 장지동 393임 일원        2,947.0
 복지5            -      3,032.0     성남시 창곡동 164-7잡 일원       3,032.3
 ■ 변경

                                              획 지
 도면번호         가구번호    면적(㎡)                                                   비고
                                         위 치               면적(㎡)
        합 계            9,437.2           4개소               9,437.2
 복지1            -      1,403.0     하남시 학암동 산1-1임 일원        1,403.0
 복지3            -      2,054.9     송파구 거여동 503-1잡 일원       2,054.9
 복지4            -      2,947.0      송파구 장지동 393임 일원        2,947.0
 복지5            -      3,032.3     성남시 창곡동 164-7잡 일원       3,032.3



10) 의료복합용지 (변경)
 ■ 기정

                                            획 지
 도면번호         가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                        위 치            면적(㎡)
       합 계           12,551             1개소             12,551
  의1           -     12,551       송파구 거여동 산63임 일원      12,551

 ■ 변경
                                           획 지
 도면번호         가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                       위 치             면적(㎡)
       합 계           44,004.0          1개소             44,004.0
 의복1           -     44,004.0     송파구 거여동 272답 일원      44,004.0   대지분할가능선에 따라 분할 가능



11) 체육시설 (변경)
 ■ 기정

                                            획 지
 도면번호         가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                        위 치            면적(㎡)
       합 계           50,511.2           2개소            50,511.2
  체1           -     42,367.0     하남시 학암동 252-1잡 일원    42,367.0
  체2           -     8,144.2       성남시 창곡동 414대 일원     8,144.2

 ■ 변경
                                            획 지
 도면번호         가구번호   면적(㎡)                                                  비고
                                        위 치            면적(㎡)
       합 계           53,511.2           3개소            53,511.2
  체1           -     42,367.0     하남시 학암동 252-1잡 일원    42,367.0
  체2           -     8,144.2       성남시 창곡동 414대 일원     8,144.2
  체3           -     3,000.0       하남시 학암동 88전 일원      3,000.0

12) 하수도 (변경 없음) : 게재생략
마. 주거편의시설용지 (변경 없음) : 게재생략


                                         151
제19788호                       관          보            2020. 7. 7.(화요일)
도면   위 치     구분                           계 획 내 용
번호
                불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
                용도
             건폐율   -
             용적률   -
              높이   -
                   ∙고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원(연면적 70%이상)
                   ∙영유아보육법에 의한 어린이집
              용도   ∙학원의 설립ㆍ운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령 <별표 2>에 따른 교습과정 중 미성
                     년자를 주된 대상으로 하는 학원
     학21~
     학28     건폐율   50% 이하
                   ∙학21,학22,학23,학25, 학26, 학27, 학28 : 200% 이하
             용적률
                   ∙학24 : 160% 이하
              높이   4층 이하
                   ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교
              용도
                   ∙유아교육법에 의한 병설 유치원
유    학1~     건폐율   50% 이하
초    학10
중            용적률   200% 이하
고             높이   5층 이하
              용도   ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
             건폐율   50% 이하
     학11~
     학15     용적률   200% 이하
             높이    5층 이하
              용도  ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교
     학16,    건폐율  50% 이하
     학18,
     학20     용적률  200% 이하
              높이  5층 이하
                  ∙교육연구시설
              용도  ∙일반업무시설 (오피스텔 제외)
                  ∙문화 및 집회시설 가목 공연장, 라목 전시장
교    교1      건폐율  50% 이하
             용적률  250% 이하
              높이  5층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
              용도  - 문화 및 집회시설 (연면적 50%이상)- 교육연구시설 바목 도서관
                  - 운동시설                    - 수련시설
G1   문화1     건폐율  60% 이하
             용적률  300% 이하
              높이  5층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                  - 문화 및 집회시설
               허용 - 제1종 근린생활시설
               용도 - 제2종 근린생활시설 (안마시술소 및 단란주점 제외)
            용도    - 업무시설           - 교육연구시설          - 운동시설
                  - 교정 및 군사시설 라목 국방･군사시설 - 관광숙박시설
G2   문화2
               불허
                  ∙허용용도 이외의 용도
               용도
             건폐율  45% 이하
             용적률  380% 이하
              높이  15층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
               허용
                  - 문화 및 집회시설 (연면적 50%이상), (공연장 및 관람장 제외)
               용도 - 노유자시설
            용도
               불허
G3   문화3          ∙허용용도 이외의 용도
               용도
             건폐율  60% 이하
             용적률  160% 이하
              높이  3층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                  - 운동시설 가목 중 골프연습장
               허용
               용도 - 제1종 근린생활시설
            용도    - 제2종 근린생활시설 (안마시술소 및 단란주점 제외)
G4   체1           - 교정 및 군사시설 라목 국방･군사시설
               불허
               용도 ∙허용용도 이외의 용도
             건폐율  20% 이하
             용적률  50% 이하

                                   162
제19788호                      관         보           2020. 7. 7.(화요일)
도면   위 치     구분                         계 획 내 용
번호
             높이    -
                   ∙ 건축법 시행령<별표1>에 의한 다음의 용도
                   - 제1종 근린생활시설 중 마목
                   - 제2종 근린생활시설 중 파목
                   - 문화 및 집회시설 중 다목의 체육관 및 운동장
                   - 운동시설
                허용 - 업무시설(오피스텔 제외)
                용도 *제1종 근린생활시설 중 마목, 제2종 근린생활시설 중 파목, 문화 및 집회시설 중 다목의
            용도       체육관 및 운동장, 운동시설은 50%이상(수영장 또는 스케이트장은 반드시 포함)
                   [부수용도]
G5   체2            ∙ 제1종 근린생활시설(마목 제외)
                   ∙ 제2종 근린생활시설(파목, 안마시술소, 단란주점, 다중생활시설 제외)
                   * 부수용도는 건축물 연면적의 30%미만에 한함
                불허
                   ∙ 허용용도이외의 용도
                용도
             건폐율   ∙ 60% 이하
             용적률   ∙ 400% 이하
              높이   -
                   ∙다음의 용도에 한하여 건축할 수 있으며, 건축연면적의 50% 이상을 종교시설로 건축하여
                     야 한다.
                   - 건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                허용 ‧ 종교시설(봉안당 제외)
                    ‧ 종교시설 부속용도주1)
                용도
            용도     - 고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원
     종4~           - 영유아보육법에 의한 어린이집
종1   종7,           - 노인복지법에 의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설 및 재가노인복지시설
     종10           - 문화재 수리 등에 관한 법률 제2조에 따른 문화재수리 연구시설주2)
                불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
                용도
             건폐율   50% 이하
             용적률   150% 이하
              높이   20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
                   ∙다음의 용도에 한하여 건축할 수 있으며, 건축연면적의 50% 이상을 종교시설로 건축하여
                     야 한다.
                   - 건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                    ‧ 종교시설(봉안당 제외)
                허용
                용도 ‧ 종교시설 부속용도주1)
            용도     - 고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원
     종1*~          - 영유아보육법에 의한 어린이집
     종3,           - 노인복지법에 의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설 및 재가노인복지시설
종2   종8,           - 문화재 수리 등에 관한 법률 제2조에 따른 문화재수리 연구시설주2)
      종9
                불허 ∙허용용도 이외의 용도
                용도
             건폐율   50% 이하
             용적률   150% 이하
              높이   16m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
                   ∙다음의 용도에 한하여 건축할 수 있으며, 건축연면적의 50% 이상을 종교시설로 건축하여
                     야 한다.
                허용 - 건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                용도 ‧ 종교시설(봉안당 제외)
            용도      ‧ 종교시설 부속용도주1)
                   - 문화재 수리 등에 관한 법률 제2조에 따른 문화재수리 연구시설주2)
종3   종11
                불허 ∙허용용도 이외의 용도
                용도
             건폐율   50% 이하
             용적률   150% 이하
              높이   20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
               허용 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
               용도 - 공동주택 라목 기숙사
            용도
               불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
K    기1        용도
             건폐율   50% 이하
             용적률   200% 이하
              높이   -
               허용 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
     복지1,      용도 - 노유자시설
            용도
     복지2,      불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
E1   복지3,      용도
     복지4,    건폐율   50% 이하
     복지5
             용적률   200% 이하

                                  163
제19788호                       관         보            2020. 7. 7.(화요일)
도면   위 치     구분                          계 획 내 용
번호
             높이    -
                   ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공급설비 중 집단에
             용도
                     너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.
Q1   열1      건폐율   60% 이하
             용적률   400% 이하
              높이   -
                   ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                   - 제1종 근린생활시설 아목 도시가스배관시설
             용도
                   - 제1종 근린생활시설 나목 휴게음식점, 마목 탁구장 및 체육도장
Q2   가1            - 제2종 근린생활시설 파목 중 체력단련장, 에어로빅장, 놀이형시설, 그 밖에 이와 비슷한 것
             건폐율   60% 이하
             용적률   200% 이하
              높이   -
                   ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중 발전
             용도      시설에 한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로
                     한다.
Q3   전1      건폐율   60% 이하
             용적률   200% 이하
              높이   -
                  ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중 변전
             용도     시설에 한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로
                    한다.
Q4   전2
             건폐율  60% 이하
             용적률  200% 이하
              높이  -
              용도  ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중 배수
                    시설에 한하여 건축하여야 한다.
     수도2~    건폐율  20% 이하
Q5
     수도4
             용적률  50% 이하
              높이  -
              용도  ∙도시․군계획시설의   결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중도수
                    시설 및 송수시설에 한하여 건축하여야 한다.
     수도5,    건폐율  20% 이하
Q6
     수도6
             용적률  50% 이하
              높이  -
               허용 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수도 중 오수중계
               용도   펌프장에 한하여 건축하여야 한다.
            용도
               불허 ∙허용용도 이외의 용도
Q8   하1        용도
             건폐율  60% 이하
             용적률  100% 이하
             높이   -
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                  - 위험물 저장 및 처리시설 가목 주유소
               허용
               용도 - 제1종 근린생활시설
            용도    - 제2종 근린생활시설 너목 중 수리점 (자동차경정비 시설에 한함)
     위1,          - 자동차관련시설
H1   위2,       불허
     위5        용도 ∙허용용도 이외의 용도
             건폐율  50% 이하
             용적률  200% 이하
             높이   5층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
               허용 - 위험물 저장 및 처리시설 나목 액화석유가스충전소
                  - 제1종 근린생활시설
               용도
            용도    - 제2종 근린생활시설 너목 중 수리점 (자동차경정비 시설에 한함)
                  - 자동차관련시설
H2   위3        불허
                  ∙허용용도 이외의 용도
               용도
             건폐율  20% 이하
             용적률  50% 이하
             높이   4층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
               허용
                  - 의료시설 가목 병원 (정신병원 제외)
               용도 - 의료시설의 부수시설
M1   의1     용도
               불허 ∙허용용도 이외의 용도

                                   164
제19788호                      관         보           2020. 7. 7.(화요일)
도면   위 치     구분                         계 획 내 용
번호
                  ∙건축법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                  -공동주택                 -제1종 근린생활시설(안마원 제외)
                  -제2종 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점 제외)
               허용
               용도 -문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 집회장(예식장에 한함)
            용도    -판매시설 중 소매시장          -운수시설
                  -의료시설(격리병원 제외) -교육연구시설                -노유자시설
                  -운동시설     -업무시설       -자동차 관련 시설(폐차장, 정비공장 제외)
               불허
P3   주11          ∙허용용도 이외의 용도
               용도
             건폐율  60% 이하
             용적률  380% 이하
              높이  -
                  ∙인접한 공영차고지의 버스차량이 버스환승시설과 통행할 수 있는 연결통로 설치를 권장
                  ∙판매시설, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설의 면적 합은 전체 연면적의 20%를 초
              기타
                    과하지 못함(계약면적 기준)
                  ∙위례신도시 광역교통개선대책에 따른 530대 이상의 주차면수를 별도 확보하여야 함
               허용
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 자동차관련시설 아목 차고 및 주기장
               용도
            용도
               불허
P4   차1        용도 ∙허용용도 이외의 용도
             건폐율  20% 이하
             용적률  50% 이하
              높이  4층 이하
               허용
                  ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장
               용도
            용도
               불허 ∙허용용도 이외의 용도
P5   주13       용도
             건폐율  -
             용적률  -
              높이  -
                  ∙다음의 용도에 한하여 건축할 수 있으며, 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 규
                    정에 따라 건축연면적의 70% 이상을 유치원으로 건축하여야 한다.
                   - 고등학교 이하 각급학교 설립․운영규정에 의한 유치원
              용도   - 영유아보육법에 의한 어린이집
     학21           - 학원의 설립ㆍ운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령 <별표 2>에 따른 교습과정 중 미성
      ~             년자를 주된 대상으로 하는 학원
     학28     건폐율  50% 이하
             용적률  ∙학21, 학22, 학23, 학25, 학26, 학27, 학28 : 200% 이하
                  ∙학24 : 160% 이하
              높이  4층 이하
              용도  ∙초중등교육법     제2조의 규정에 의한 초등학교
     학1,          ∙유아교육법에 의한 병설 유치원
     학3      건폐율  50% 이하
 유    ~
     학10     용적률  200% 이하
 초
 중            높이  5층 이하
 고            용도  ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
     학11,
통합           건폐율  50% 이하
     학13
      ~      용적률  200% 이하
     학15      높이  5층 이하
              용도  ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교
     학16,    건폐율  50% 이하
     학18,
     학20     용적률  200% 이하
              높이  5층 이하
                  ∙초중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교, 중학교
              용도
                  ∙유아교육법에 의한 병설 유치원
     학2      건폐율  50% 이하
             용적률  200% 이하
              높이  5층 이하
                  ∙교육연구시설
              용도  ∙일반업무시설 (오피스텔 제외)
                  ∙문화 및 집회시설 가목 공연장, 라목 전시장
교    교1      건폐율  50% 이하
             용적률  250% 이하
              높이  5층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도(건축연면적의 50% 이상을 문화 및 집회시설
G1   문화1     용도    로 건축하여야 한다.)
                  - 문화 및 집회시설 - 교육연구시설 바목 도서관

                                  166
제19788호                     관         보           2020. 7. 7.(화요일)
도면   위 치    구분                         계 획 내 용
번호
                  - 운동시설       - 수련시설
            건폐율  60% 이하
            용적률  300% 이하
            높이   5층 이하
                 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                 - 문화 및 집회시설
              허용 - 제1종 근린생활시설
              용도 - 제2종 근린생활시설 (안마시술소 및 단란주점 제외)
           용도    - 업무시설            - 교육연구시설       - 운동시설
                 - 교정 및 군사시설 라목 국방･군사시설 - 관광숙박시설
G2   문화2
              불허 ∙허용용도 이외의 용도
              용도
            건폐율  45% 이하
            용적률  380% 이하
             높이  15층 이하
                 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도(건축연면적의 50% 이상을 문화 및 집회시설
              허용   로 건축하여야 한다.)
              용도 - 문화 및 집회시설 (공연장 및 관람장 제외)
           용도     - 노유자시설
G3   문화3      불허
                 ∙허용용도 이외의 용도
              용도
            건폐율  60% 이하
            용적률  160% 이하
             높이  3층 이하
                 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                 - 운동시설 가목 중 골프연습장
              허용
              용도 - 제1종 근린생활시설
           용도    - 제2종 근린생활시설 (안마시술소 및 단란주점 제외)
                 - 교정 및 군사시설 라목 국방･군사시설
G4   체1       불허 ∙허용용도 이외의 용도
              용도
            건폐율  20% 이하
            용적률  50% 이하
             높이  -
                 ∙ 건축법 시행령<별표1>에 의한 다음의 용도
                 - 제1종 근린생활시설 중 마목
                 - 제2종 근린생활시설 중 파목
                 - 문화 및 집회시설 중 다목의 체육관 및 운동장
                 - 운동시설
              허용 - 업무시설(오피스텔 제외)
              용도 *제1종 근린생활시설 중 마목, 제2종 근린생활시설 중 파목, 문화 및 집회시설 중 다목의
           용도      체육관 및 운동장, 운동시설은 50%이상(수영장 또는 스케이트장은 반드시 포함)
                 [부수용도]
G5   체2          ∙ 제1종 근린생활시설(마목 제외)
                 ∙ 제2종 근린생활시설(파목, 안마시술소, 단란주점, 다중생활시설 제외)
                 * 부수용도는 건축물 연면적의 30%미만에 한함
              불허 ∙ 허용용도이외의 용도
              용도
            건폐율  ∙ 60% 이하
            용적률  ∙ 400% 이하
             높이  -
                 ∙「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」에 의한 생활체육시설
                 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
              허용 - 운동시설 및 부속용도 (옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                  - 제1종 근린생활시설
              용도
           용도     - 제2종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주점, 종교집회장, 옥외철탑이 설치된 골프연습장,
                   다중생활시설 제외)
G6   체3          ※근린생활시설의 설치는 건축물 연면적의 30% 이하에 한함
              불허
              용도 ∙ 허용용도이외의 용도
            건폐율  ∙ 60% 이하
            용적률  ∙ 300% 이하
             높이  -
                 ∙ 종교시설 및 종교시설 부속용도 (봉안당 제외, 연면적 50% 초과)
                  - 종교시설 및 종교시설 부속용도주1) 외 다음의 시설 (연면적 50% 미만)
     종4~      허용   가. 고등학교 이하 각급학교 설립·운영규정에 의한 유치원
종1   종7,   용도 용도   나. 영유아보육법에 의한 어린이집
     종10           다. 노인복지법에 의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설 및 재가노인복지시설
                   라. 문화재 수리 등에 관한 법률 제2조에 따른 문화재수리 연구시설주2)
              불허 ∙허용용도 이외의 용도

                                 167
제19788호                   관         보           2020. 7. 7.(화요일)
도면   위 치   구분                        계 획 내 용
번호
             용도
           건폐율  50% 이하
           용적률  150% 이하
           높이   20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
                ∙ 종교시설 및 종교시설 부속용도 (봉안당 제외, 연면적 50% 초과)
                 - 종교시설 및 종교시설 부속용도주1) 외 다음의 시설 (연면적 50% 미만)
             허용   가. 고등학교 이하 각급학교 설립·운영규정에 의한 유치원
             용도   나. 영유아보육법에 의한 어린이집
     종1*~ 용도      다. 노인복지법에 의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설 및 재가노인복지시설
      종3,         라. 문화재 수리 등에 관한 법률 제2조에 따른 문화재수리 연구시설주2)
종2    종8,    불허 ∙허용용도 이외의 용도
      종9     용도
           건폐율  50% 이하
           용적률  150% 이하
           높이   16m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
             허용 ∙ 종교시설 및 종교시설 부속용도 (봉안당 제외, 연면적 50% 초과)
                 - 종교시설 및 종교시설 부속용도주1) 외 다음의 시설 (연면적 50% 미만)
             용도
          용도      가. 문화재 수리 등에 관한 법률 제2조에 따른 문화재수리 연구시설주2)
             불허
종3    종11    용도 ∙허용용도 이외의 용도
           건폐율  50% 이하
           용적률  150% 이하
           높이   20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
             허용 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
             용도 - 공동주택 라목 기숙사
          용도
             불허 ∙허용용도 이외의 용도
K     기1     용도
           건폐율  50% 이하
           용적률  200% 이하
           높이   -
             허용 ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
             용도 - 노유자시설
     복지1, 용도 불허
     복지3,       ∙허용용도 이외의 용도
E1           용도
     복지4,
           건폐율  50% 이하
     복지5
           용적률  200% 이하
           높이   -
           용도   ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공급설비 중 집단에
                  너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.
Q1    열1   건폐율  60% 이하
           용적률  400% 이하
           높이   -
                ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                - 제1종 근린생활시설 아목 도시가스배관시설
           용도   - 제1종 근린생활시설 나목 휴게음식점, 마목 탁구장 및 체육도장
                - 제2종 근린생활시설 파목 중 체력단련장, 에어로빅장, 놀이형시설, 그 밖에 이와 비슷한
Q2    가1          것
           건폐율  60% 이하
           용적률  200% 이하
           높이   -
                ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중 발전
           용도     시설에 한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로
                  한다.
Q3    전1   건폐율  60% 이하
           용적률  200% 이하
           높이   -
                ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중 변전
           용도     시설에 한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로
                  한다.
Q4    전2   건폐율  60% 이하
           용적률  200% 이하
           높이   -
                ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중 배수
           용도     시설에 한하여 건축하여야 한다.
     수도2~
Q5
     수도4   건폐율  20% 이하
           용적률  50% 이하


                               168
제19788호                    관         보             2020. 7. 7.(화요일)
 도면   위 치   구분                          계 획 내 용
 번호
            높이     -
                   ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중 도수
              용도
                     시설 및 송수시설에 한하여 건축하여야 한다.
        수도5,  건폐율  20% 이하
  Q6
        수도6
              용적률  50% 이하
              높이   -
              용도   ∙도시․군계획시설의     결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비에 한하
                     여 건축하여야 한다.
  Q7    수도7   건폐율  30% 이하
              용적률  50% 이하
              높이   -
                허용 ∙도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제154조의 하수도 중 오수중계
                용도   펌프장에 한하여 건축하여야 한다.
             용도
                불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
  Q8     하1     용도
              건폐율  60% 이하
              용적률  100% 이하
              높이   -
                   ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도(건축연면적의 60% 이상을 주유소로 건축하여
                     야 한다.)
                허용 - 위험물 저장 및 처리시설 가목 주유소
                용도 - 제1종 근린생활시설
             용도     - 제2종 근린생활시설 너목 중 수리점 (자동차경정비 시설에 한함)
         위1,        - 자동차관련시설
  H1     위2,
         위5     불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
                용도
              건폐율  50% 이하
              용적률  200% 이하
              높이   5층 이하
                   ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도(건축연면적의 60% 이상을 액화석유가스충전
                     소로 건축하여야 한다.)
                허용 - 위험물 저장 및 처리시설 나목 액화석유가스충전소
                용도 - 제1종 근린생활시설
             용도     - 제2종 근린생활시설 너목 중 수리점 (자동차경정비 시설에 한함)
                    - 자동차관련시설
  H2     위3
                불허
                   ∙허용용도 이외의 용도
                용도
              건폐율  20% 이하
              용적률  50% 이하
              높이   4층 이하
                          ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                   주용도 -의료시설 가목 병원(정신병원, 격리병원 제외)
                          -의료시설의 부수시설
                          ∙건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
                          -업무시설, 제1․2종근린생활시설(안마시술소 및 단란주점 제외)
                허용        -문화 및 집회시설
                용도
             용도    부용도 -판매시설, 종교시설 중 종교집회장
                          -방송통신시설 중 방송국, 전화국, 통신용시설, 운동시설
  M1    의복1               ∙의료법 제49조에 따른 부대사업(단, 부대사업 중 숙박시설은 관광진흥법
                            시행령 제2조에 따른 의료관광호텔업에 한함)
                   ※ 단, 주용도 : 전체 연면적의 60% 이상, 부용도: 전체 연면적의 40% 미만
                불허 ∙허용용도 이외의 용도
                용도
              건폐율  60% 이하
              용적률  400% 이하
              높이   -
종1* : 산림의 원형을 보전하기 위한 “원형보전구간”포함
주1) 부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제13호 의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
주2) 문화재 보존·수리를 위한 연구시설의 경우 최고높이 20m 적용


<별표8-1> 옥외광고물(간판) 설치기준 (변경 없음) : 게재생략
<별표8-2> 야간경관조명 설치기준      (변경 없음) : 게재생략
<별표8-3> 대지 내 공지(전면공지, 공개공지, 공공조경) 조성기준
 ■ 기정

                                 169
제19788호                   관           보           2020. 7. 7.(화요일)
               <별표9-7> 도시지원시설용지 건축물 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이
 구 분                               도시지원시설용지
   도면
                                RD1 (혼합형산업연구단지)
   표시
         ∙ 건축법시행령 <별표1>에 의한 다음의 용도
         - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
         - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)
         - 업무시설
         - 제1종․제2종 근린생활시설 (안마시술소, 단란주점 제외)
         - 판매시설 다목 상점
         - 공동주택 라목 기숙사
         - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장, 라목 전시장
         - 의료시설 가목 병원 (정신병원 및 요양병원 제외)
         - 운동시설 (골프연습장 제외)
         - 방송통신시설
         ＊제1․2종 근린생활시설 및 판매시 ＊제1종 근린생활시설 바닥면적의 ＊제1종 근린생활시설 바닥면적의
          설 바닥면적의 합은 전체연면적 합은 전체연면적의 20%미만이 되       합은 전체연면적의 20%미만이 되
 건        의 8% 미만이 되도록 설치      도록 설치                도록 설치
 축    허용                      ＊제2종 근린생활시설 바닥면적의 ＊제2종 근린생활시설 바닥면적의
 물    용도                       합은 전체연면적의 10%미만이 되   합은 전체연면적의 10%미만이 되
                               도록 설치                도록 설치
 용                            ＊판매시설 바닥면적의 합은 전체 ＊판매시설 바닥면적의 합은 전체
 도                             연면적의 10%미만이 되도록 설치   연면적의 10%미만이 되도록 설치
         ＊업무시설 중 오피스텔 및 공동주 ＊업무시설 중 오피스텔 및 공동주 ＊공장・교육연구시설,・업무시설(오
          택 중 기숙사 바닥면적의 합은 택 중 기숙사 바닥면적의 합은 전       피스텔 제외) 바닥면적의 합은 전
          전체연면적의 7%미만이 되도록 체연면적의 20%미만이 되도록 설       체연면적의 50%이상이 되도록 설
          설치                   치                    치(지원2와 건축주가 동일한 경우
                                                    상기 의무비율 미적용)
         ＊공동주택 라목 기숙사의        ＊공동주택 라목 기숙사의        ＊공동주택 라목 기숙사의
          수용인원은 실당 2인 이하여야 함 수용인원은 실당 2인 이하여야 함     수용인원은 실당 2인 이하여야 함
         ＊<표Ⅱ-7-1>에 따른 주요 유치업 ＊<표Ⅱ-7-1>에 따른 주요 유치업 ＊<표Ⅱ-7-1>에 따른 주요 유치업
          종을 지상연면적의 50%이상 확보   종을 지상연면적의 50%이상 확보   종확보의무비율 미적용

     불허
        ∙ 허용용도 이외의 용도        ∙ 허용용도 이외의 용도          ∙ 허용용도 이외의 용도
     용도
     해당
     블록           지원1                    지원2                지원3
  건폐율           60% 이하               70% 이하                70% 이하
  용적률          400% 이하               400% 이하              400% 이하
 최고층수              -                     -                    -
   기타              -                     -
 해당블록            지원1*                  지원2*                지원3*
주) * 특별계획구역


Ⅳ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
1. 지구단위계획구역 결정(변경)도(S=1:5,000)     (변경 없음) : 게재생략
2. 지역 ․ 지구의 세분 및 세분된 지역 ․ 지구에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:5,000) (변경)
: 게재생략
3. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:5,000) (변경) : 게재생략
4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:5,000) (변경) : 게재생략
5. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1:5,000) (변경) : 게재생략


Ⅴ. 지구단위계획 시행지침 : 게재생략


※ 시행지침은 송파구청 주거사업과, 성남시청 도시균형발전과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공
사 도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부에 비치하고 일반인에게 열람.




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