제17813호                                        관         보              2012. 7. 27.(금요일)
ㅇ   변경
                                <별표4-1> 준주거용지의 건축물 용도 및 규모
     구분                                        준주거용지
         도면표시                            SC1                                  SC2
                 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도                      ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
            공동주택  -                                          - 제1종, 2종 근린생활시설
            제1종, 2종 근린생활시설
                  -                                           (단, 안마시술소 및 단란주점 제외)
    허용용도 (단, 안마시술소 및 단란주점 제외)                                - 문화 및 집회시설 중 공연장
          - 문화 및 집회시설 중 공연장                                  - 교육연구시설
건축물       - 교육연구시설                                           - 업무시설 (단, 오피스텔 제외)
 용도       - 업무시설 (단, 오피스텔 제외)

    불허용도 ∙∙ 허용용도    이외의 용도
            1층 : 업무시설 불허                                     ∙ 허용용도 이외의 용도
                                  C1-5*(C1-5-
                       C1-3*,
                                  서,  C1-5-하), C2-1*, C2-4*,
    해당블록 CC11--12**, (CC11--44-*서, C1-6*       C2-2*, C2-5*,           C1-7, C2-7, C3-1
                     C1-4-하)
                                   ( C1-6-서,   C2-3*  C2-6*
                                   C1-6-하)
     건폐율                           60% 이하                                 60% 이하
            전체: 전체: 전체: 전체: 전체:
건축물 용적률 300% 이하 275% 이하 260% 이하 200% 이하 190% 이하                           400% 이하
 규모       주거부분 : 주거부분 : 주거부분 : 주거부분 : 주거부분 :
          270% 이하 245% 이하 220% 이하 180% 이하 170% 이하
    최고높이 130m, 29층 115m, 24층 100m, 19층 15층              -                     -
주) *학교환경위생정화구역내
     특별계획구역
                포함되는 부분은 학교환경위생정확구역내 금지시설을 불허용도로 함

         <별표4-2> 준주거용지의 주택유형, 세대수, 최고높이, 건폐율, 용적률
 블록명 규모유형 면적     세대수 인구수 주택규모 최고 건폐율           용적률(%)                                      비고
           (㎡) (호) (인) (㎡) 높이 (%) 전체 주거부분
           계             174,444 3,067    7,666     -     -      60     -           -     2.5인/세대
     11
    C-         85㎡초과     23,948 490       1,225    131   130m
                                                         (29층)   60     300         270
    C1-2       85㎡초과     24,103 495       1,238    131   130m    60     300         270
                                                         (29층)
    C1-3       85㎡초과     21,044 400       1,000    128   115m    60     275         245
                                                         (24층)
    C1-4       85㎡초과     20,558 390        975     128   115m    60     275         245
                                                         (24층)
    C1-5       85㎡초과      9,493 165        412     125   100m    60     260         220
                                                         (19층)
    C1-6       85㎡초과      8,625 150        375     125   100m    60     260         220
                                                         (19층)
    C2-1       85㎡초과      9,108 131        327     125    15층    60     200         180
    C2-2       85㎡초과      9,651 125        312     138    15층    60     200         180
    C2-3       85㎡초과      7,031 91         227     138    15층    60     200         180
    C2-4        60~85㎡   13,854 214        535     110    -      60     190         170
    C2-5        60~85㎡    9,819 151        378     110    -      60     190         170
    C2-6        60~85㎡   17,210 265        662     110    -      60     190         170
 주) 주택규모는 택지개발업무처리지침에 의거한 세대수 산정기준이며 주택건설사업계획 승인내역에 따라 달라질 수
    있음
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