yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17905호                            관            보              2012. 12. 7.(금요일)
 구분                                      업무시설용지
                        - 노유자시설                                                  - 제2종
                          - 제1종                                                근린생활시설
                        근린생활시설                                                (안마시술소및
                          - 제2종                                               단란주점제외)
                        근린생활시설
                       (안마시술소및
                        단란주점제외)
    불허 ∙ 허용용도 ∙ 허용용도 ∙ 허용용도 ∙ 허용용도 ∙ 허용용도 ∙ 허용용도 이외의 ∙ 허용용도
    용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도 이외의 용도                         용도           이외의 용도
                                    50%
 건폐율 60% 이하 60% 이하 60% 이하 이하 이하 이하 이하       60%  50%   60%      60% 이하          60% 이하
                                    250%   300% 250%   300% 300 400 500 700 400% 500%
 용적률 400% 이하 400% 이하 400% 이하 이하 이하 이하 이하 % % % % 이하 이하
                                                            이하 이하 이하 이하
최고층수 -           -           -           -           -             -               -
                                                            업무          업무
                         업무15~20, 업무12,                업무7, 24-         29*, 업무22-
해당블록 업무3, 업무4 업무1, 업무2 업무26,  업무23,
                          업무25*, 업무13,
                                           업무5, 업무9*, 업무8, 성*, 업무 업무 업무 서, 업무27
                                           업무6* 업무11 업무10 업무 21 28* 30*, 업무22- *
                       업무31, 업무32 업무14                   * 24-          업무 하
                                                            하*          33*
주) * 특별계획구역
7) 도시지원시설
  ■ 기정
 도면     위치      구분                       계획내용
 번호
                  ∙건축물 용도는 <별표7-1>에 따라 건축하여야 한다.
                  ∙권장용도가 지정된 경우 지상 건축연면적의 50% 이상 권장용도를 확보토록 하며,
              용도 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여 산정한다.
                  ∙‘생명공학을 비롯한 첨단의료기기, 장비산업과 후방산업인 의료서비스 산업 및 그 와 관련된
                    업종(이하 메디바이오산업이라 칭한다)’에 한한다. 단, 지원3의 경우에는 메디바이오산업 관련
                    업종외의 건축물 용도도 가능하다. <별표7-1> 참조
             건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
             용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
              높이 ∙건축물의 층수는 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
             배치 및 ∙건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
        지원1, 건축선 ∙외벽의 재료 및 형태
  RD    지원2,      - 건축물의 형태 및 외장재료․색채는 지역을 대표하는 메디바이오산업의 상징성 구현에
        지원3         부합되도록 건축하여야 한다.
                  ∙지붕 및 옥탑
                  - 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
             형태 및 전기전화통신설비    등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
              외관 설치하여야
                    안테나 제외)
                           하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송․통신용
                  - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며
                    도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
                  - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을
                    조성하여야 하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간이외에 타 용도로의
                    사용을 불허한다.
                                        187
제17905호                         관          보               2012. 12. 7.(금요일)
 도면     위치    구분                             계획내용
 번호
                   ∙담장
                   - 도시지원시설용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과
                      높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                      승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                   ∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
             대지 내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
               공지
              친환경
              계획에 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적지구단위계획 내용을 따른다.
             관한 사항
                   ∙차량출입허용 불허구간 등의 변경
                   - 차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                   - 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야 할 경우
                      해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                   ∙건축물 부설주차장 관련 기준
                   - 주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장조례에 따라 설치하여야 하고,
                      자주식주차로 계획한다. 다만 자주식주차가 곤란하다고 인․허가권자가 인정하는 경우에
                      한하여 기계식주차를 설치할 수 있다.
                   - 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                      시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는
             기타사항 - 도로교통의     안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                      옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과
                      도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이
                      이루어져야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차장이 설치되는
                      경우에는 도로 또는 대지 내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을
                      하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                   1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 3m 이상, 수관폭
                      1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 한다.
                   2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
                   ∙심의(인․허가)용 도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
                   ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
               <별표7-1> 도시지원시설용지의 유치업종 예시 (메디바이오산업)
  종류                분야                                업종
 산업연관표          의약품 및 화장품        ∙ 의약품 제조업체
                의료 및 측정기기        ∙ 의료기기, 자동조정 및 제어기기, 측정 및 분석기기 제조업체
               의료서비스 산업부문        ∙ 첨단의료 및 메카트로닉스화를 통한 정보통신산업, U헬스케어 산업
            생물의약 치료제 및 R&D 산업    ∙ 바이오신약 개발 및 시험, 기술실용화 시설 및 핵심기술개발 R&D시설,
                                 BT관련기업
  성남시        영상, 진단, 예방관련 의료기    ∙ 첨단의료기기개발연구센터, 의료기기 제조업체
 전략산업              연구개발
           의료서비스 부분을 중심으로 기기
             및 장비개발부문과 임상 및      ∙ 테스트베드 기능 제공을 위한 유효시설
             의료정보 부문의 네트워킹
             <별표7-2> 도시지원시설용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
      구분                            도시지원시설용지
  건     도면               RD1                           RD2
  축     표시           (순수산업연구단지)                   (혼합형산업연구단지)
  물     허용 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
        용도 - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)      - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
                                    188
제17905호                     관          보            2012. 12. 7.(금요일)
      구분                             도시지원시설용지
            - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)   - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)
            - 업무시설 (오피스텔 제외)             - 업무시설
            - 문화 및 집회시설 (종교시설 제외)        - 문화 및 집회시설 (종교시설 제외)
            - 공동주택 중 기숙사                 - 제1종 근린생활시설
            - 교육연구시설(학교제외)               - 문화 및 집회시설
   용        - 의료시설 중 병원(정신병원 및 요양소 제외)     (공연장, 집회장 중 회의장, 전시장)
   도                                     - 판매 및 영업시설 (상점에 한함)
                                         - 운동시설 (골프연습장 제외)
                                         - 교육연구시설 (학교제외)
                                         ※ 제1종 근린생활시설 30%미만 설치
         불허          ∙ 허용용도 이외의 용도                ∙ 허용용도 이외의 용도
         용도
      건폐율                60% 이하                         70% 이하
      용적률                300% 이하                       400% 이하
     최고층수                    -                             -
     해당블록                  지원1*                       지원2*, 지원3
주) * 특별계획구역
■ 변경
 도면    위치    구분                         계획내용
 번호
                 ∙건축물 용도는 <별표7-1>에 따라 건축하여야 한다.
                 ∙유치업종은 지상 건축연면적의 50% 이상 확보토록하며, 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장
             용도 등 공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여 산정한다.
                 ∙‘생명공학을 비롯한 첨단의료기기, 장비산업과 후방산업인 의료서비스 산업 및 그 와 관련된
                   업종(이하 메디바이오산업이라 칭한다)’에 한한다. 단, 지원3의 경우에는 메디바이오산업 관련
                   업종외의 건축물 용도도 가능하다. <별표7-1> 참조
            건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
            용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
             높이 ∙건축물의 층수는 <별표7-2>에 따라 건축하여야 한다.
            배치 및 ∙건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
       지원1, 건축선
 RD    지원2,      ∙외벽의 재료 및 형태
       지원3       - 건축물의 형태 및 외장재료․색채는 지역을 대표하는 메디바이오산업의 상징성 구현에
                   부합되도록 건축하여야 한다.
                 ∙지붕 및 옥탑
                 - 건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함),
                   전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록
                   설치하여야 하고 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송․통신용
            형태 및 안테나 제외)
             외관 - 에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 마련하여야 하며
                   도시미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.
                 - 지붕․옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 조경시설을
                   조성하여야 하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간이외에 타 용도로의
                   사용을 불허한다.
                 ∙담장
                 - 도시지원시설용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과
                   높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 해당
                                189
제17905호                        관           보              2012. 12. 7.(금요일)
 도면   위치      구분                            계획내용
 번호
                    승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                   ∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
           대지 내 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
             공지
            친환경
            계획에 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적지구단위계획 내용을 따른다.
           관한 사항
                   ∙차량출입허용 불허구간 등의 변경
                   - 차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를 따른다.
                   - 불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하여야 할 경우
                      해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                   ∙건축물 부설주차장 관련 기준
                   - 주차장 설치기준 : 주차장은 주차장법 및 해당시 주차장조례에 따라 설치하여야 하고,
                      자주식주차로 계획한다. 다만 자주식주차가 곤란하다고 인․허가권자가 인정하는 경우에
                      한하여 기계식주차를 설치할 수 있다.
                   - 안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는
                      시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출입구에는
           기타사항 - 도로교통의       안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                      옥외주차장의 조경 : 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과
                      도로 또는 대지 내에 확보되는 보행자통로 사이 공간에는 다음 각 호의 기준에 따라 조경이
                      이루어져야 하며 그 면적은 조경면적으로 산정된다. 20대미만의 지상주차장이 설치되는
                      경우에는 도로 또는 대지 내 보행자통로와의 경계선에는 다음 제1호의 기준에 의해 조경을
                      하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 1.5m 간격으로 단주를 설치하여야 한다.
                   1. 폭 1m 이상, 높이 0.5m 내지 0.6m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 3m 이상, 수관폭
                      1.5m 이상의 교목을 대상면적에 대하여 제곱미터당 0.1본을 식재 하여야 한다.
                   2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
                   ∙심의(인․허가)용 도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
                   ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
                <별표7-1> 도시지원시설용지의 유치업종 예시 (메디바이오산업)
 종류              분야                                      유치업종
산업연관표        의약품 및 화장품             ∙ 의약품 제조업체
             의료 및 측정기기             ∙ 의료기기, 자동조정 및 제어기기, 측정 및 분석기기 제조업체
            의료서비스 산업부문             ∙ 첨단의료 및 메카트로닉스화를 통한 정보통신산업, U헬스케어 산업
         생물의약 치료제 및 R&D 산업 ∙BT관련기업    바이오신약 개발 및 시험, 기술실용화 시설 및 핵심기술개발 R&D시설,
  성남시     영상, 진단, 예방관련 의료기 ∙ 첨단의료기기개발연구센터, 의료기기 제조업체
 전략산업           연구개발
        의료서비스 부분을 중심으로 기기
          및 장비개발부문과 임상 및 ∙ 테스트베드 기능 제공을 위한 유효시설
          의료정보 부문의 네트워킹
               <별표7-2> 도시지원시설용지 건축물 용도․건폐율․용적률․높이
    구분                                      도시지원시설용지
  건 표시도면                     RD1                                 RD2
  축                      (순수산업연구단지)                         (혼합형산업연구단지)
  물 허용 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
      용도 - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)                  - 공장 (벤처기업집적시설, 도시형 공장)
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     구분                               도시지원시설용지
            - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)    - 교육연구시설 (연구소 및 그와 유사한 시설)
            - 업무시설 (오피스텔 제외)              - 업무시설
            - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체     - 제1종 근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체
              연면적의 10%미만이 되도록 설치)           연면적의 20%미만이 되도록 설치)
            - 문화 및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장, 제2종
                                          -     근린생활시설 (바닥면적의 합이 전체
                                            연면적의 10%미만이 되도록 설치), (안마시술소,
   용          라목 전시장                        단란주점 제외)
   도        - 공동주택 라목 기숙사
            - 의료시설 가목 병원(정신병원 및 요양병원 제외) 문화
                                          -    및 집회시설 가목 공연장, 나목 중 회의장,
                                            라목 전시장
                                          - 판매시설 다목 상점
                                          - 운동시설 (골프연습장 제외)
         불허          ∙ 허용용도 이외의 용도                 ∙ 허용용도 이외의 용도
         용도
      건폐율                60% 이하                         70% 이하
      용적률                300% 이하                       400% 이하
     최고층수                    -                             -
     해당블록                  지원1*                       지원2*, 지원3
주) * 특별계획구역
8) 공공건축물 및 기타시설용지
  ■ 기정
도면 위 치       구분                           계획내용
번호
                   ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향 배치를 권장한다.
            배치 및 ∙건축선
            건축선 - 종교시설의     경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비 및 이용객 편의를 위해 건축물의 주
                     출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후퇴하여 전면공지를 조성하도록 권장한다.
                   - 공공시설의 경우에는 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 3m 이상 건축선을 후퇴하여
                     공공조경을 조성하도록 권장한다.
                   ∙건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰
                     수 있어야 한다.
           형태 및 외관 ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                   ∙옥외광고물(간판 포함)에 관한 사항은<별표8-1>의 기준에 의한다.
공통    공통        ∙도로등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로
                 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
             담장
                ∙담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로
                 설치하되, 0.8m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
          대지 내 공지 ∙건축한계선에 의해 확보된 대지 내 공지는 <별표8-3>의 대지 내 공지 조성기준을 따른다.
             보행 ∙보행자도로와 연접하거나 공지가 발생하는 용지는 <별표8-4> 보행네트워크 계획을 따라야
            네트워크 한다.
             친환경
           계획에 관한 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
             사항
                  ∙심의(인․허가)용 도서제출은 <별표8-6>의 심의(인․허가)용 도서제출을 따른다.
            기타사항
                  ∙정보인프라시설에 관한 사항은 <별표8-7>의 유비쿼터스 도시건설에 관한 사항을 따른다.
      주1~ 배치 및
 P    주11, 건축선 ∙건축선의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다.
            색채 및 ∙주차장건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표8-1>을 따른다.
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도면 위 치          구분                               계획내용
번호
              옥외광고물
                친환경
       차1 계획에 관한 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표8-5>의 생태적 지구단위계획 내용을 따른다.
                 사항
               기타사항 ∙주차장용지 1층부에 근린생활시설 등을 배치할 경우 1층 바닥면적의 50% 이하로 하여야 한다.
                      ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용 건축물 및 부속용도)
                  허용용 ∙건축법시행령
                      - 제1, 2종
                                  <별표 1>에 의한 다음의 용도
                               근린생활시설              - 문화 및 집회시설
              용도   도 - 판매 및 영업시설           - 운동시설
      주1, 주4,
 P1   주5, 주8, 불허용 -∙허용용도업무시설
                               이외의 용도
       주10         도 ∙옥외골프연습장
                건폐율                                 80% 이하
                용적률                                800% 이하
                 높이                                    -
                      ∙주차장법    제2조의 규정에  의한  노외주차장
                  허용용 ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도      (주차전용 건축물 및 부속용도)
                   도 - 제1, 2종 근린생활시설(가목 내지 자목, 타목중 노래연습장)
              용도
      주2, 주3, 불허용 ∙허용용도 이외의 용도
 P2   주6, 주7,      도 ∙옥외골프연습장
       주9             ∙학교환경위생정화구역내 금지시설
                건폐율                                 80% 이하
                용적률                                240% 이하
                 높이                                 4층 이하
                   허용 ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용 건축물 및 부속용도)
              용도 용도불허 ∙허용용도 이외의 용도
 P3    주11         용도 ∙옥외골프연습장
                건폐율                                 80% 이하
                용적률                                240% 이하
                 높이                                    -
                   허용 ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 자동차관련시설 중 차고 및 주기장
              용도 용도불허 ∙허용용도 이외의 용도
 P4    차1          용도
                건폐율                                 20% 이하
                용적률                                 80% 이하
                 높이                                 4층 이하
                      ∙유치원과    영유아보육법에
                 용도 유치원으로 건축하여야 한다.      의한  보육시설,  교육연구시설  중 학원에 한하며, 연면적의 70% 이상
       학21~ 건폐율                                     50% 이하
       학24 용적률                                     200% 이하
                 높이                                 4층 이하
 유              용도    ∙초․중등교육법     제2조의 규정에   의한 초등학교
 초     학1~ 건폐율 ∙유아교육법에 의한 병설 유치원                    50% 이하
 중     학10 용적률                                     200% 이하
 고              높이                                  5층 이하
                용도 ∙초․중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
      학11~학1 건폐율                                    50% 이하
         5      용적률                                200% 이하
                높이                                  5층 이하
       학16~     용도    ∙초․중등교육법     제2조의 규정에   의한 고등학교
       학20 건폐율                                      50% 이하
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도면 위 치        구분                             계획내용
번호
              용적률                              200% 이하
              높이                                5층 이하
                  ∙교육연구시설
              용도 ∙일반업무시설 (단, 오피스텔 제외)
 교     교1 건폐율 ∙문화 및 집회시설 중 가목, 라목               50% 이하
              용적률                              250% 이하
              높이                                5층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
              용도 -- 문화
                    운동시설
                         및 집회시설         - 교육연구시설 중 도서관
                                               - 수련시설
 G1    문화1        ∙문화시설로 사용되는 부분의 비율은 건축연면적의 50% 이상이 되어야 한다.
              건폐율                               60% 이하
              용적률                              300% 이하
              높이                                5층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                  - 문화 및 집회시설
              용도 -제1, 2종 근린생활시설 (단, 안마시술소, 단란주점 제외)
 G2    문화2        -업무시설         -교육연구시설               -운동시설
                  - 교정 및 군사시설 중 국방 군사시설
              건폐율                               40% 이하
              용적률                              300% 이하
              높이                                15층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                  - 문화 및 집회시설
              용도 -제1, 2종 근린생활시설 (단, 안마시술소, 단란주점 제외)
 G3    문화3        -업무시설         -교육연구시설               -운동시설
                  -숙박시설 중 관광숙박시설 - 교정 및 군사시설 중 국방 군사시설
              건폐율                               60% 이하
              용적률                              600% 이하
              높이                                15층 이하
                  ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
              용도 --제1종
                    문화 및 집회시설 (단, 공연장 및 관람장 제외)
                         근린생활시설 사목 중 마을회관
 G3    문화4        ∙문화시설로 사용되는 부분의 비율은 건축연면적의 50% 이상이 되어야 한다.
              건폐율                               60% 이하
              용적률                              160% 이하
              높이                                3층 이하
                  ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
              용도 - 운동시설 가목 중 골프연습장
                  - 제1, 2종 근린생활시설 (단, 안마시술소, 단란주점 제외)
 G4    체1 건폐율                                   20% 이하
              용적률                               50% 이하
              높이                                   -
                  ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                  - 종교시설
       종4~    용도  - 종교집회장의 부속용도
 종1    종7,        ∙ 부속용도로서 유아교육법에 의한 유치원, 영유아보육법에 의한 보육시설
       종10 건폐율 ∙ 부속용도로서 노인복지법에 의한 노인복지시설             중 노인여가복지시설과 재가노인복지시설
                                                50% 이하
              용적률                              150% 이하
              높이                       20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
 종2   종1, 종2, 용도 ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
      종3, 종8,     - 종교시설
                                   193
제17905호                    관          보           2012. 12. 7.(금요일)
도면 위 치      구분                         계획내용
번호
                  - 종교집회장의 부속용도
                  ∙ 부속용도로서 유아교육법에 의한 유치원, 영유아보육법에 의한 보육시설
      종9          ∙ 부속용도로서 노인복지법에 의한 노인복지시설 중 노인여가복지시설과 재가노인복지시설
            건폐율                              50% 이하
            용적률                             150% 이하
            높이                      16m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
                  ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
            용도    - 종교시설
 종3   종11         - 종교집회장의 부속용도
            건폐율                              50% 이하
            용적률                             150% 이하
            높이                      20m 이하 (종탑제외 시 12m 이하)
            용도    ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                  - 공동주택중 기숙사
 K    기1    건폐율                              50% 이하
            용적률                             200% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
                  - 노유자시설 중 노인복지시설
 E1   복지2   건폐율                              50% 이하
            용적률                             200% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도
    복지1,          - 노유자시설 중 사회복지시설
 E2 복지3~    건폐율                              50% 이하
    복지5     용적률                             200% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의 열공급설비 중
                    집단에너지공급시설에 한하여 건축하여야 한다.
 Q1   열1    건폐율                              60% 이하
            용적률                             400% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제70조의 가스공급설비에 한하여
                    건축하여야 한다.
 Q2   가1    건폐율                              20% 이하
            용적률                              80% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중 발전시설에
                    한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 한다.
 Q3   전1    건폐율                              60% 이하
            용적률                             200% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전기공급설비 중 변전시설에
                    한하여 건축하여야 하고, 건축물 내에 설치하는 옥내시설로 하는 것을 원칙으로 한다.
 Q4   전2    건폐율                              60% 이하
            용적률                             200% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중 배수시설에
                    한하여 건축하여야 한다.
 Q5 수도2~
    수도4     건폐율                              60% 이하
            용적률                             200% 이하
            높이                                  -
            용도    ∙도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제65조의 수도공급설비 중도수시설 및
 Q6   수도5           송수시설에 한하여 건축하여야 한다.
            건폐율                              50% 이하
                                194