yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16575호                         관               보                        2007. 8.27. (월요일)


도면표시번호            시   설   명      변   경   내       용                        변       경    사      유

                              -위치 및 면적:변경없음                   개발계획변경(도로폭원확폭)에 따른
     3            어린이공원
                              -어린이공원 선형 일부변경                  어린이공원 선형 변경

                              -위치 및 면적:변경없음                   개발계획변경(도로폭원확폭)에 따른
     4            어린이공원
                              -어린이공원 선형 일부변경                  어린이공원 선형 변경

         ○녹지(변경)
             -녹지결정(변경) 조서

      도면표                                                     면               적(㎡)
구분        시설명 시설의세분                  위           치                                          최초결정일
      시번호                                                 기    정     변        경   변경후

기정           1    녹   지   완충녹지   덕이동 산150일원               5,698           -        5,698

변경           2    녹   지   완충녹지   덕이동 산141-1일원             4,841       △15          4,826

변경           3    녹   지   완충녹지   덕이동 361-32일원             2,401       △10          2,391    고양시고시
                                                                                           제2007-269호
변경           4    녹   지   완충녹지   덕이동 583-2일원              4,151       △10          4,141 (2007. 6. 5.)

기정           1    녹   지   경관녹지   덕이동 산151-1일원             1,169           -        1,169

기정           2    녹   지   경관녹지   덕이동 산106-1일원             1,241           -        1,241

             -녹지결정(변경) 사유서
도면표시번호 시 설 명                     변   경   내       용                        변        경   사      유

                                                               개발계획변경(도로폭원 확폭)에 따
     2            완충녹지 -면적:4,841㎡→4,826㎡(감 15㎡)
                                                               른 완충녹지 면적 변경

                                                               개발계획변경(도로폭원 확폭)에 따
     3            완충녹지 -면적:2,401㎡→2,391㎡(감 10㎡)
                                                               른 완충녹지 면적 변경

                                                               개발계획변경(도로폭원 확폭)에 따
     4            완충녹지 -면적:4,151㎡→4,141㎡(감 10㎡)
                                                               른 완충녹지 면적 변경

         ○공공공지(변경)
             -공공공지결정(변경) 조서

     도면표                                     면                적(㎡)
구분       시설명              위          치                                        최 초 결 정 일           비   고
     시번호                                 기   정       변 경       변경후

                                                                                  고양시고시
기정       1       공공공지 덕이동 627일원          2,989        -           2,989       제2007-269호
                                                                              (2007. 6. 5.)

                                          157
제16575호                              관                   보                    2007. 8.27. (월요일)


     도면표                                              면                적(㎡)
구분       시설명            위             치                                            최 초 결 정 일            비   고
     시번호                                          기   정       변 경       변경후

변경        2    공공공지 덕이동 346-1일원                   1,581        -        1,581
                                                                                                    공동주택
변경        3    공공공지 덕이동 375일원                     1,506        -        1,506
                                                                                                        용지내
변경        4    공공공지 덕이동 산116-2일원                  1,619        -        1,619

기정        5    공공공지 덕이동 381-2일원                   2,387        -        2,387

주)공동주택용지내 2~4호 공공공지는 향후 주택건설사업계획 승인시 선형 결정
              -공공공지결정(변경) 사유서
도면표시번호           시설명              변       경       내       용                        변    경      사    유

                            -위치 및 면적:변경없음                                  개발계획 변경(도로폭원 확폭)에
      2          공공공지
                            -공공공지 선형 일부변경                                  따른 선형 변경

                            -위치 및 면적:변경없음
      3          공공공지
                            -공공공지 선형 일부변경

                            -위치 및 면적:변경없음
      4          공공공지
                            -공공공지 선형 일부변경

     다)공공·문화체육시설
          ○공공청사(변경)
              -공공청사결정(변경) 조서

      도면표                                                              면           적(㎡)
구분              시 설 명   시설의세분             위               치                                        최초결정일
      시번호                                                          기    정 변 경          변경후

                                                                                                 고양시고시
변경        1     공공청사        공공청사      덕이동374-10일원 1,200                        -       1,200    제2007-269호
                                                                                                (2007. 6. 5.)

변경        2     공공청사        공공청사      덕이동 374-5일원                  1,250       -       1,250

              -공공청사결정(변경) 사유서

도면표시번호           시설명          변       경       내       용                    변       경        사       유

                        -위치 및 면적 변경없음                              개발계획 변경(도로폭원 확폭)에 따른
      1         공공청사
                        -공공청사 선형 일부변경                              공공청사 선형 변경

                        -위치 및 면적 변경없음                              개발계획 변경(도로폭원 확폭)에 따른
      2         공공청사
                        -공공청사 선형 일부변경                              공공청사 선형 변경

                                                   158
제16575호                                  관                  보                         2007. 8.27. (월요일)
       ○학교(변경없음)
        -학교결정(변경) 조서

      도면표                                                                 면                적(㎡)
구분               시설명      시설의세분           위                  치                                         최초결정일
      시번호                                                             기     정     변 경       변경후

기정     1         학교        초등학교           덕이동 350-1일원                 12,000          -     12,000

기정     2         학교        초등학교         덕이동 379-28일원                  13,663          -     13,663     고양시고시
                                                                                                     제2007-269호
기정     3         학교           중학교         덕이동 353일원                   12,006          -     12,006   (2007. 6. 5.)

기정     4         학교        고등학교         덕이동 381-16일원                  14,935          -     14,935

      라)방재시설
       ○유수지(변경없음)
        -유수지 결정(변경) 조서

      도면표                 시설의                                         면               적(㎡)
구분        시설명                           위          치                                                  최초결정일
      시번호                 세 분                                    기    정       변       경    변경후

기정      1        유수지 저류시설 덕이동 626-3일원                            5,516            -        5,516
                                                                                                      고양시고시
기정      2        유수지 저류시설 덕이동 555-4일원                            1,834            -        1,834     제2007-269호
                                                                                                     (2007. 6. 5.)
기정      3        유수지 저류시설 덕이동 572-1 일원                           9,233            -        9,233

※개략설계도:게재생략
 2)가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
      가)단독주택용지(블럭형)
                      면        적(㎡)           획                        지

도면번호 가구번호                                                면           적(㎡)                   비              고
                   기      정    변    경     위   치
                                                   기         정        변       경

 R1         R1     8,175       8,175        R1         8,175          8,175           -분할, 합병, 공동개발 불가

      나)공동주택용지
                       면           적(㎡)                획                  지

도면번호 가구번호                                                        면    적(㎡)                 비                   고
                   기       정       변      경       위치
                                                         기       정        변     경

 A1         A1     43,137          43,136.8       A1     43,137        43,136.8
                                                                                          -분할, 합병, 공동개발불가
 A2         A2     82,548          82,143.9       A2     82,548        82,143.9

                                                       159
제16575호                                  관                    보                 2007. 8.27. (월요일)

                    면           적(㎡)                획                 지

도면번호 가구번호                                                   면       적(㎡)          비               고
                기       정       변      경       위치
                                                        기   정         변     경

 A3      A3     31,716          31,557.0       A3       31,716      31,557.0

 A4      A4     107,502         107,180.4      A4       107,502 107,180.4 -분할, 합병, 공동개발불가

 A5      A5     58,002          57,754.6       A5       58,002      57,754.6

      다)준주거용지
              면              적(㎡)              획                 지

도면번호 가구번호                                               면       적(㎡)             비               고
              기     정       변     경    위    치
                                                    기       정    변     경

                                       N2-1         542.0           487.0

                                       N2-2         542.0           417.8

 N2      N2   2,169         2,168.8    N2-3         542.0           380.0       -분할, 합병, 공동개발 불가

                                       N2-4         543.0           405.0

                                       N2-5             -           480.0

                                       N3-1         616.0           543.0

                                       N3-2         627.0           599.2

                                       N3-3         580.0           605.4
 N3      N3   3,419         3,418.7                                             -분할, 합병, 공동개발 불가
                                       N3-4         523.0           556.8

                                       N3-5         536.0           556.8

                                       N3-6         537.0           557.5

                                       N4-1         517.0           600.1

                                       N4-2         518.0           378.5

                                       N4-3         518.0           378.5

                                       N4-4         518.0           346.0
 N4      N4   5,177         5,177.0                                             -분할, 합병, 공동개발 불가
                                       N4-5         517.0           370.5

                                       N4-6         517.0           514.9

                                       N4-7         518.0           600.1

                                       N4-8         518.0           378.5

                                                    160
제16575호                         관                     보                   2007. 8.27. (월요일)

               면        적(㎡)            획                 지

도면번호 가구번호                                       면       적(㎡)               비              고
               기   정   변    경    위   치
                                            기       정     변       경

                                 N4-9       518.0           378.5

                                 N4-10      518.0           346.0

                                 N4-11          -           370.5

                                 N4-12          -           514.9

                                 N5-1       494.0           509.9

                                 N5-2       494.0           404.1

                                 N5-3       493.0           404.1

                                 N5-4       493.0           346.0

                                 N5-5       493.0           346.0

                                 N5-6       493.0           456.4
 N5      N5    4,933   4,933.0                                            -분할, 합병, 공동개발 불가
                                 N5-7       493.0           509.9

                                 N5-8       493.0           404.2

                                 N5-9       493.0           404.1

                                 N5-10      494.0           346.0

                                 N5-11          -           346.0

                                 N5-12          -           456.3

주)획지의 공동개발은 고양시 도시계획위원회 심의를 거쳐 변경 가능
      라)상업용지
               면         적(㎡)             획                 지

도면번호 가구번호                                           면       적(㎡)            비              고
               기   정   변    경    위    치
                                              기     정         변     경

                                 C1-1             774.0         7740.0

                                 C1-2           1,067.0       1,067.0

 C1      C1    4,282   4,281.7   C1-3             855.0           947.2 -분할, 합병, 공동개발 불가

                                 C1-4             907.0           998.1

                                 C1-5             679.0           495.4

                                            161
제16575호                                      관                    보                 2007. 8.27. (월요일)

                   면            적(㎡)                   획                지

도면번호 가구번호                                                      면        적(㎡)          비               고
               기       정       변       경    위      치
                                                           기     정       변       경

                                            C2-1               711.0         663.5

                                            C2-2               691.0         717.5

                                            C2-3               642.0         627.3
 C2      C2        4,158       4,157.8                                               -분할, 합병, 공동개발 불가
                                            C2-4               693.0         716.0

                                            C2-5               710.0         716.1

                                            C2-6               711.0         717.4

                                            C3-1               679.0        1153.9

                                            C3-2               950.0         712.2

 C3      C3        4,921       4,920.6      C3-3               950.0         712.7 -분할, 합병, 공동개발 불가

                                            C3-4           1,344.0       1,532.3

                                            C3-5               998.0         809.5

                                            C4-1               985.0         690.0

 C4      C4        1,969       1,968.8      C4-2               984.0         724.5 -분할, 합병, 공동개발 불가

                                            C4-3                    -        554.3

                                            C5-1               984.0         802.7
 C5      C5        1,969       1,968.8                                               -분할, 합병, 공동개발 불가
                                            C5-2               985.0     1,166.1

 C6      C6        1,084       1,084.0      C6-1           1,084.0       1,084.0 -분할, 합병, 공동개발 불가

주) 획지의 공동개발은 고양시 도시계획위원회 심의를 거쳐 변경 가능
      마)기타시설용지
       ○학교용지
                            면              적(㎡)                      획                지
도면번호      가구번호                                                               면        적(㎡)       비        고
                           기       정       변       경       위    치
                                                                         기       정    변      경

  초1          초1           12,000          12,000          초1            12,000        12,000

  초2          초2           13,663          13,663          초2            13,663        13,663

  중1          중1           12,006          12,006          중1            12,006        12,006

  고1          고1           14,935          14,935          고1            14,935        14,935

                                                       162
제16575호                             관              보               2007. 8.27. (월요일)
      ○주차장용지
                      면           적(㎡)               획               지
도면번호    가구번호                                                 면       적(㎡)            비       고
                     기       정    변       경    위 치
                                                         기       정   변      경

 P1         P1       2,266         2,266        P1       2,266        2,266

 P2         P2       1,182         1,182        P2       1,182        1,182

 P3         P3       1,084         1,084        P3       1,084        1,084

      ○공공청사용지
                      면           적(㎡)               획               지

도면번호    가구번호                                                 면       적(㎡)            비       고
                     기       정    변       경    위 치
                                                         기       정   변         경

 공1         공1       1,200         1,200        공1       1,200           1,200

 공2         공2       1,250         1,250        공2       1,250           1,250

      ○종교시설용지
                      면           적(㎡)               획               지

도면번호    가구번호                                                 면       적(㎡)            비       고
                     기       정    변       경    위 치
                                                         기       정    변          경

 종1         종1        1,000       1,000         종1           1,000       1,000

 3)건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
  결정(변경)조서
  가)단독주택용지(블럭형)-변경없음
도면번호 위치          구       분                계          획           내         용             비   고

                                 [건축법시행령]별표1
                                 ○단독주택(다중주택 제외),다가구주택(1주택 4가구
                     허용용도
                                  이내), 단독형 집합주택
                                  -지하층 주거용도 사용제한

                                 ○단독형 집합주택
 R1    R1    용도      권장용도
                                  -지하층 주거용도 사용제한

                                 ○허용용도 이외의 용도. 단,「학교보건법」상 규정한
                                  학교환경위생정화구역 내 금지시설은 불허하되, 학
                     불허용도
                                  교환경위생정화위원회를 거쳐 인정하는 시설에 한
                                  해 허용

                                              163
제16575호                    관              보       2007. 8.27. (월요일)

도면번호 위치      구     분              계         획   내      용         비      고

              건폐율       ○50% 이하

              용적률       ○100% 이하


                  최고층수 ○3층 이하
            높이
                  최저층수 ○2층 이상

                   건축   ○중로1-1호선변:10m                             결정도
            건축선
                  한계선   ○1호 공공공지, 1호 경관녹지변:1m                      참조

                        ○남향 또는 남동향 배치 권장
              배   치     ○인접 주택과의 경계부 또는 가구중앙에 Open
                         Space를 확보할 수 있도록 배치 권장


                        ○지붕의 형태

                         -경사지붕 설치 권장(지붕 구배 4/10이상, 지붕경
                          사 면적 1/2이상, 처마 길이 30㎝이상 설치)

                         -옥상의 계단실, 물탱크 등의 시설물 노출 금지
                        ○외    벽

                         -건물 전면과 측후면이 동일하거나 최소한 서로
                          조화를 이룰 수 있도록 설치 권장
            형태 및 외관 등    -외벽재료는 자연재 사용을 권장하며 발코니, 창문
                          등의 개성적 처리로 변화감 유도
                        ○담장 또는 울타리

                         -주택간 경계구분을 위한 담장 설치를 불허하며,
                          필요한 경우 0.6m이하의 생울타리, 목책 등 투
                          시형 담장 설치 권장

                         -블록 외곽 경계부 담장 및 대문 설치시 1.5m이하
                          의 투시형 담장 또는 생울타리 설치


                        ○외벽·지붕:시각적 지루함을 피하기 위하여 각 호
                         의 색상을 달리할 수 있으나 가급적 동일계열 색상
              색   채      으로 유도
                        ○담장:건물 외장색과 동일하거나 돌출되지 않는 색
                         권장

                                      164
제16575호                         관           보               2007. 8.27. (월요일)
   나)공동주택용지(변경없음)

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                                 [주택법 및 주택건설기준 등에 관한 규정]
                         허용용도
                                 ○아파트 및 부대·복리시설

                         권장용도                         -
                용 도
                                 ○허용용도 이외의 용도. 단,「학교보건법」상 규정
                                  한 학교환경위생정화구역내 금지시설은 불허하
                         불허용도
                                  되, 학교환경위생정화위원회 심의를 거쳐 인정하
                                  는 시설에 한해 허용

                     건폐율         ○25% 이하

                                 ○A1:240% 이하
                                 ○A2:242%
                     용적률         ○A3:220% 이하
                                 ○A4:241.6% 이하
                                 ○A5:222% 이하

                         최고층수    ○90m 이하
                높이
A1~A5   A1~A5            최저층수                         -


                                 ○중로1-2, 1-3, 2-1, 2-2, 2-4호선변:10m
                          건축     ○중로1-1(완충녹지변), 2-3, 소로1-3호선:5m             결정도
                건축선
                         한계선     ○2~4호 공공공지 양측변:2m                           참조
                                 ○대로3-1(완충녹지변), 1호 완충녹지변:2m


                                 ○건축물 직각 배치(접도방향으로 30°이내) 구간

                                  -25m 도로변으로 40m이내에 지정(탑상형 아파
                                   트는 미적용)
                                                                            결정도
                     배   치       ○ㄷ자 및 ㅁ자 형태의 클러스터 및 일체형 배치
                                                                             참조
                                  는 가급적 지양
                                 ○양호한 조망 및 외부공간으로 열린 시야를 제공
                                  하기 위해 ‘탑상형 아파트’ 배치 권장

                                 ○지붕 및 옥탑
                                                                            결정도
                형태 및 외관 등          -아치형 또는 파라펫 형태의 옥탑과 조화되는
                                                                             참조
                                      지붕설치 권장

                                       165
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                               ○1동의 길이:4호 연립 이내로 설치(단, 전용면적

                                60㎡이하의 경우엔 6호이내)

                               ○부대복리시설 지붕은 용마루를 갖춘 경사지붕

                                설치 권장

                               ○담장 또는 울타리

                                -담장설치불허구간은 구조물에 의한 담장 설치

                                 불허(단, 주민의 안전을 위해 필요한 경우 불
                                 허구간 길이의 50%이내 구간에서 0.5m이하의

                                 생울타리 설치 가능)

                                -공원·녹지 및 보행통로와 면한 구간 중 담장

                                 설치불허구간이외 구간은 1.1m이하의 생울타

                                 리 및 목책 등의 투시형 담장으로 설치

                                -다양한 디자인과 환경성이 반영되도록 계획하

                                 여 주택건설사업계획 승인 결과에 의거 조성




                   색   채       ○아파트 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 지붕색

                                 , 강조색으로 구분

                                -랜드마크 기능 및 단지내 쾌적한 분위기 조

                                    성을 위하여 원색 사용 지양, 밝고 명랑한

                                    색조계열 사용

                                -주조색:밝은색으로 하되 2차색 이내의 혼합

                                    색 사용, 채도 4 미만의 색 권장

                                -보조색:2가지 이내로 하되 2차색 이상의 혼

                                    합색으로 주조색과 조화를 이룰 수 있는 색

                                    으로 채도 6정도의 색 권장

                                -강조색:주조색 및 보조색과 대조를 이루는
                                    원색 또는 강한색 사용 권장

                                -지붕의 색과 담장은 동일계통 색채사용 권장




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