제17405호(그2)                     관              보                  2010.12.15.(수요일)
11) 공급처리시설
 도면
        위 치     구 분                                   계 획 내 용
 번호
                                       기정                               변경
                                                       • 열1 : 열공급시설
                         • 열1 : 열공급시설                  • 가1, 가2, 가3, 가4 : 가스공급시설
                    허용   • 폐1 : 폐기물처리시설(폐지)            • 전1, 전2, 전3, 전4, 전5 : 전기공급시설
               용도
                         • 가1 : 가스공급시설                 • 수1 : 수도시설
                         • 전1 : 전기공급시설                 • 하1, 하2 : 하수도시설
                                                       • 통1, 통2 : 통신시설
                    불허   • 허용용도 이외의 용도
                소구분                기 정                                  변 경
                          열1, 폐1, 가1        60% 이하         열1, 가1             60% 이하
                                                             전1               60% 이하
                건폐율                                    전2~전5,가2~가4
                             전1             60% 이하
                                                       수1,하1, 하2, 통1,         20% 이하
                                                            통2
                          열1, 폐1, 가1        400% 이하        열1, 가1             400% 이하
                                                             전1               250% 이하
                용적률                                     전2~전5,가2~가4
                             전1             250% 이하
                                                          수1,하1,하2,           100% 이하
                                                           통1, 통2
                                                                                7층 이하
                                                                              (비행안전제6
                                             7층 이하           열1               구역고도제한
                                            (비행안전제6                            범위내에서
                          열1, 폐1, 가1        구역고도제한                            연돌고 설치)
        열1                                   범위내에서
        폐1      높이                          연돌고 설치)          가1                7층 이하
        가1                                                   전1                4층 이하
열,폐,
        전1
가,전                                                    전2~전5, 가2~가4,
 ⇒      ⇒                    전1             4층 이하        수1,하1, 하2,              -
        열1                                                통1,통2
열,가,
       가1~가4             • 건축물의 배치 및 건축선은 지구단위계획 결정도에 의한다.(신설)
전,수,
       전1~전5
하,통             배치 및     • 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m이상 ⇒ 3 m 건축선을
        수1
                건축선        후퇴하여 공지 등을 조성하도록 권장한다 ⇒ 조성한다.(열1, 가1에 한
       하1,하2               함)
       통1,통2               - 단, 대로변은 5m 후퇴한다.(신설)


                         • 건축물의 외벽
                           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최
                            소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                           - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간
                            의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과
                            의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.

                         • 담장
                           - 시설물의 안전 및 특수성 등을 고려하여 불투시형 담장을 설치할
                             수 있다.
                형태 및       - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려
                 외관          한 소재 및 형태로 설치하여야 한다.

                         • 경관
                           - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 랜드마크경관’에 관한 사항을 따른다.
                         • 색채계획
                           - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 <지구경관에 관한 사항> 색채계획’ 기준을 따른
                             다.(신설)
                         • 옥외광고물
                           - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 3)옥외광고물에 관한 계획’ 기준을 따른다.(신설)
                         • 야간경관
                           - ‘.4.라.경관에 관한 계획 중 4)야간경관에 관한 계획’ 기준을 따른다.



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