제18465호(그2)                            관         보                2015. 3. 10.(화요일)
        - 변경
 도면번호          위치         구분                            계획 내용
                         대지 내 ․ 대지 내 공지에 관한 사항은 <별표15>의 내용을 따른다.
                           공지
                              ․ 공공보행통로
                               - 공공보행통로의 조성에 관한 사항은 <별표14>의 내용을 따른다.
                               - 공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이에 둔
                                  연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방 공간
                                  (인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.
                               - 지구단위계획 결정도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을 위하여 공공보행통로로
                                  지정되어 있는 구간은「장애인·노인·임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률」에서 정
                                  한 설치기준에 적합하여야 한다.
                               - 보행생태축(녹도 및 실개천 등), 단지 내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과 인접하여 연계되도
                                  록 공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
                           보행  - 공공보행통로     주변에 옥외주차장, 지하주차 프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리
                                  이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
                                                          램


  EAA1~5,     EAA1~5,    네트워크 - 일정폭의     은길보다는 노폭 및 포장재, 가로시설, 배식 등의 변화를 주어 계획 되어야
  EAB6~9,     EAB6~9,             한다.
                                       곧



 EAA10~12,   EAA10~12,        ․ 단지 내 보행로
 WAA1~31,    WAA1~31,          - 단지 내 보행로는 부대복리시설과의 연계성을 고려하여 조성하여야 하며, 옥외주차장
                                  및 지하주차장 프와는 일정거리 이상을 이격하여 보행의 안전성을 확보하여야 한다.
 WAB1~20,    WAB1~20,         ․ 단지 내 보행출입구
                                           램



   EB1~5,      EB1~5,          - 단지 내 보행출입구는 다음의 기준에 따라 조성한다.
   WB1~6       WB1~6            1. 단지내 보행출입구의 유효폭원은 4미터 이상으로 조성한다.
                                2. 단지내 보행출입구의 마감높이는 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다. 다만
                                   도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다.
                                3. 계단을 설치하는 경우 계단과 함께 일부 구간에 장애인을 위한 경사로를 설치하여
                                   교통약자의 편의를 도모하여야 한다.
                              ․ 차량 진출입구
                               - 차량 진출입구는 지정된 차량 진출입권장구간에 설치하는 것을 권장한다. 다만, 교통영향
                                  분석ㆍ개선대책 범위 내에서 사업시행자와 의하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가
                                  인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                                                              협



                           차량 ․- 진출입을
                                 단지 내 차량동선
                                        위한 차량동선과 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하며, 단지 내 차량
                          진출입     동선과  보행로가   교차하는 지점은‘보행자우선구조’로 조성하여야 한다.
                         및 주차 - 단지 내 부대복리시설      중‘근린생활시설 등 의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을
                                  금한다.
                                                          '


                               - 단지 출입구를 이용하는 세대수가 500세대 이상이고 출입구에 면하여 상가가 배치될
                                  경우, 단지 내 도로의 기준 차로에 추가하여 1개의 차로를 상가에 면하여 설치하여야
                                  한다.
                              ․ 부설주차장의 설치
                               - 모 공동주택용지의 단지 내 주차장 설치는「주택건설기준 등에 관한 규정」,「주차장
                                  법」및「화성시 주차장 설치 및 관리조례」에 의해 확보하여야 하는 주차대수와‘교통영
                                   든



                                  향평가에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치하여야 한다.
                               - 공동주택용지의 주차장은 지하주차장 설치를 원칙으로 하며, 지상주차장은 비상용 및
                                  장애인, 노인, 임산부 등의 편의를 위해 10% 이내에서 설치하되 투수포장으로 조성하여
                                  야 한다. 단, 국민임대주택 및 영구임대주택은 지상주차장 설치비율을 40% 이하로 할
                                  수 있다.
                               - 지하주차장 내 자량진출입 주동선을 명확히 인지할 수 있는 표지판 및 바닥 패 을
                           차량     권장한다.
                                                                                 턴



  EAA1~5,     EAA1~5,     진출입 - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여
  EAB6~9,     EAB6~9,    및 주차     경보장치를 설치한다.
 EAA10~12,   EAA10~12,         -지하주차장에는 탄소배출 저감을 위하여 자연채광 및 자연환기시설의 설치를 권장한다.
 WAA1~31,    WAA1~31,         ․ 자전거보관소
 WAB1~20,    WAB1~20,          - 공동주택용지는「자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령」에 따라 자전거보관소를 자
                                  동차 주차대수의 20% 규모로 확보하여야 한다. 단, 국민임대주택 및 영구임대주택은
   EB1~5,      EB1~5,             10% 이상으로 완화한다.
   WB1~6       WB1~6           - 자전거 보관소의 설치위치는 주민공동시설, 주동, 근린생활시설 등마다 1개소 이상 배치
                                  하여야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여 설치하여야 한다.
                               - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은「자전거이용 시설의 구조·시설기준에 관한 규칙」
                                 제16조의 규정을 준용한다.
                              ․ 단지 내 조경
                               - 간선도로변에 면한 공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을 권장한다.
                         단지 내 단지
                               -     내 조경은 인근 공원, 녹지, 하천, 공공공지, 학교, 보행자전용도로 등과 기능적․
                         조경 및 ․ 단지 내 포장조화되도록 통합설계가 이루어지도록 한다.
                                  경관적으로
                           포장 - 단지 내 도로는 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 패 을 사용하고, 단지 내
                                  도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장하여야 한다.
                                                                       턴



                               - 단지 내 보도는 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장으로 미끄럼을 방지할
                                           273