yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제1
  764
    3호                                 관           보          2
                                                              011
                                                                .11
                                                                  .28
                                                                    .(월요일)
 구 분            번 호               위                치       면 적(㎡)         비 고
           기정        경53        별내면 화접리 538-6                  1,722
           기정        경54        별내면 화접리 546-2                  4,231
           기정        경55        별내면 화접리 581-2                  1,891
           기정        경56        별내면 화접리 578-12                   992
           기정                   별내면 화접리 621-5                  2,961
                     경57
           변경                   별내면 화접리 621-5                  2,922
           기정        경58        별내면 화접리 621-31                 3,674
           신설        경59        별내면 덕송리 184-20                   497

           신설        경60        별내면 덕송리 산36-1                    218



바.공급처리시설계획
 1)집단에너지시설 (
           변경없음)

 구     분         번 호               위               치       면 적(㎡)         비 고
     합계              기정                    1개소                 26,962
집단 에너지시설        기정        집1     별내면 덕송리 산36                   26,962

 2)쓰레기처리시설 (
           변경)

 구     분         번 호               위               치       면 적(㎡)         비 고
                     기정                    3개소                 19,260
     합계
                     변경                    3개소                 19,244
쓰레기소각장          기정        쓰1     별내면 덕송리 190                   15,586
                기정               별내면 덕송리 80-18                  1,667
                          쓰2
쓰레기집하장          변경               별내면 덕송리 80-18                  1,651
                기정        쓰3     별내면 화접리 227                    2,007

 3)전기공급시설 (
          변경없음)

 구     분             번 호               위               치    면 적(㎡)        비 고
 합     계          기 정                        2개소                    648
                기정         전1     별내면 화접리 413-11                    324
  송전탑
                기정         전2     별내면 화접리 193                       324

 4)하수처리시설 (
          변경없음)

 구     분             번 호               위               치    면 적(㎡)        비 고
 합     계             기정                      1개소               21,909
 하수처리장          기정         하1     별내면 화접리 산24-65               21,909

 5)가스정압시설 (
          변경없음)

 구     분             번 호               위               치    면 적(㎡)        비 고
 합     계             기정                      3개소                     75
                기정         가1     별내면 덕송리 63-3                       25
가스정압시설          기정         가2     별내면 화접리 155-13                     25
                기정         가3     별내면 덕송리 산28                        25

                                            28
제1
   764
     3호                                   관             보               2
                                                                        011
                                                                          .11
                                                                            .28
                                                                              .(월요일)
5.개발기간 (
       변경)
     ∙사업착수일 :개발계획 승인일(
                     2005.
                         12.
                           20)
     ∙사업준공일 :기정 -2011.
                     12.
                       31
                    변경 -2012.
                            12.
                              31
6.개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적 (
                       변경없음)
     ∙위치 :경기도 남양주시 별내면 화접리,광전리,덕송리 일원
     ∙면적 :5,
           091,
              574㎡
7.수용할 토지 등의 소재지,지번 및 지목,면적,소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
  및 권리자의 성명‧주소를 기재한 서류(
                      변경없음)
  (
  예정지구 지구계의 변경이 없고 수용할 토지의 변경이 없으므로 택지개발촉진법 시행령 제8조
  제6항 제7호에 의거 게재생략)
8.개발계획평면도 및 지적도는 일반인이 열람할 수 있도록 남양주시 도시개발과(
                                          031-590-4368)및
  한국토지주택공사 남양주사업단(
                 031-570-8822)비치하고 이해관계인에게 보입니다.(
                                                관계도면은
  게재생략)
Ⅱ.실시계획 변경
1.사업의 명칭 (
         변경없음)
 남양주 별내지구 택지개발사업
2.시행자의 명칭 및 주소,대표자의 성명 (
                       변경없음)
 가.사업시행자의 명칭 :한국토지주택공사 사장
 나.주                소 :경기도 성남시 분당구 돌마로172(
                                         정자동 217번지)
 다.대 표 자 의 성 명 :사장 이 지 송
3.사업의 목적과 개요 (
             변경없음)
 가.사업목적
     ∙’
      03년~’
          12년 10년간 국민임대주택 100만호 건설정책에 부응
     ∙저소득 도시민의 주거안정을 위한 대규모 국민임대주택단지 조성
     ∙대규모 주택단지 조성을 통한 수도권지역의 주택난 해소 및 지속적․안정적인 택지공급
 나.사업개요
  1)수용될 인구 및 주택에 관한 계획 (
                       변경)

                    면적(㎡)             구성비(%)          수용세대수(호)           수용인구(인)
 구       분                                                                                비 고
               기정           변경       기정       변경      기정       변경       기정       변경
     계       1,593,803   1,651,393   100.0    100.0   24,137   25,383   72,411   68,535
 단독주택         295,494     295,365     18.5     17.9    1,074    1,073    3,222    2,897
 필 지 형        284,742     284,613     17.8     17.2    1,034    1,033    3,102    2,789  기정 :
 블 록 형         10,752       10,752     0.7      0.7      40       40      120      108 3.0인/세대

 공동주택        1,262,351   1,320,070    79.2     79.9   22,555   23,802   67,665   64,267  변경 :
     연립        72,154       47,090     4.5      2.9     514      358     1,542     967 2.7인/세대
     아파트     1,190,197   1,272,980    74.7     77.1   22,041   23,444   66,123   63,300
주상복합용지         35,958       35,958     2.3      2.2     508      508     1,524    1,372

                                                31
제1
  764
    3호                          관        보           2
                                                     011
                                                       .11
                                                         .28
                                                           .(월요일)
     도면        가   구                     획   지
구분                                                              비   고
     번호   가구번호     면 적(
                      ㎡) 획지번호            위 치            면 적(
                                                           ㎡)
                           3    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     277
                           4    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     265
                           5    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     259
                           6    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     259
                           7    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     249
                           8    남양주시 별내면 화접리 산58-1일원     402
                           9    남양주시 별내면 화접리 산58-1일원     341
                           10   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     264
                           11   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     264
                           12   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     264
                           13   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     247
                           14   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     247
                           15   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     247
                           16   남양주시 별내면 화접리 산58-1일원     247
                           17   남양주시 별내면 화접리 382일원       247
기정         ⑬        4,
                     018   1    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           2    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           3    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           4    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           5    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           6    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           7    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           8    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           9    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     252
                           10   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           11   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     252
                           12   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           13   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           14   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           15   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
                           16   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     251
기정                  2,
                     992   1    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     322
                           2    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     304
                           3    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     285
                           4    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     267
                           5    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     256
                           6    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     255
                           7    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     256
                           8    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     261
                           9    남양주시 별내면 화접리 386-1일원     337
                           10   남양주시 별내면 화접리 386-1일원     449

                                    68
제1
  764
    3호                          관        보           2
                                                     011
                                                       .11
                                                         .28
                                                           .(월요일)
     도면        가   구                     획   지
구분                                                              비   고
     번호   가구번호     면 적(
                      ㎡) 획지번호            위 치            면 적(
                                                           ㎡)
                           6    남양주시 별내면 화접리 산35-29일원    265
                           7    남양주시 별내면 화접리 산35-29일원    265
                           8    남양주시 별내면 화접리 산35-29일원    265
                           9    남양주시 별내면 화접리 산35-29일원    265
                           10   남양주시 별내면 화접리 산35-46일원    265
기정         ⑩        1,
                     806   1    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    257
                           2    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    257
                           3    남양주시 별내면 화접리 산47-2일원     256
                           4    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     256
                           5    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     256
                           6    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     260
                           7    남양주시 별내면 화접리 산39-2일원     264
기정         ⑪        1,
                     141   1    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    281
                           2    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    289
                           3    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    288
                           4    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    283
기정         ⑫        2,
                     988   1    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    248
                           2    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    247
                           3    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     247
                           4    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     247
                           5    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     248
                           6    남양주시 별내면 화접리 산39-1일원     239
                           7    남양주시 별내면 화접리 산39-1일원     255
                           8    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     252
                           9    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     252
                           10   남양주시 별내면 화접리 621-8일원     252
                           11   남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    255
                           12   남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    246
기정         ⑬        3,
                     187   1    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    261
                           2    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    262
                           3    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    262
                           4    남양주시 별내면 화접리 621-8일원     262
                           5    남양주시 별내면 화접리 448-1일원     262
                           6    남양주시 별내면 화접리 448-1일원     268
                           7    남양주시 별내면 화접리 448-1일원     286
                           8    남양주시 별내면 화접리 448-1일원     264
                           9    남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    264
                           10   남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    265
                           11   남양주시 별내면 화접리 448일원       265
                           12   남양주시 별내면 화접리 산35-19일원    266

                                    74
제1
  764
    3호                            관        보        2
                                                    011
                                                      .11
                                                        .28
                                                          .(월요일)
     도면        가   구                       획   지
구분                                                               비   고
     번호   가구번호     면 적(
                      ㎡) 획지번호              위 치           면 적(
                                                            ㎡)
                             6    남양주시 별내면 화접리 67-19일원    245
                             7    남양주시 별내면 화접리 67-19일원    244
기정         ②           452   1    남양주시 별내면 화접리 54-8일원     226
                             2    남양주시 별내면 화접리 54-8일원     226
기정         ③        1,
                     014     1    남양주시 별내면 화접리 54-3일원     254
                             2    남양주시 별내면 화접리 55-5일원     254
                             3    남양주시 별내면 화접리 55-5일원     253
                             4    남양주시 별내면 화접리 55-13일원    253
기정         ④        3,
                     023     1    남양주시 별내면 화접리 67-15일원    252
                             2    남양주시 별내면 화접리 67-8일원     252
                             3    남양주시 별내면 화접리 67-6일원     252
                             4    남양주시 별내면 화접리 54-3일원     252
                             5    남양주시 별내면 화접리 55-5일원     252
                             6    남양주시 별내면 화접리 55-3일원     252
                             7    남양주시 별내면 화접리 55-13일원    252
                             8    남양주시 별내면 화접리 55-13일원    252
                             9    남양주시 별내면 화접리 55-3일원     252
                             10   남양주시 별내면 화접리 54-2일원     252
                             11   남양주시 별내면 화접리 67-7일원     251
                             12   남양주시 별내면 화접리 67-6일원     252
기정         ⑤        2,
                     941     1    남양주시 별내면 화접리 67-9일원     245
                             2    남양주시 별내면 화접리 67-8일원     246
                             3    남양주시 별내면 화접리 67-6일원     245
                             4    남양주시 별내면 화접리 67-6일원     245
                             5    남양주시 별내면 화접리 67-6일원     245
                             6    남양주시 별내면 화접리 55-13일원    245
                             7    남양주시 별내면 화접리 67-22일원    245
                             8    남양주시 별내면 화접리 67-6일원     245
                             9    남양주시 별내면 화접리 67-6일원     245
                             10   남양주시 별내면 화접리 67-6일원     245
                             11   남양주시 별내면 화접리 67-10일원    245
                             12   남양주시 별내면 화접리 67-10일원    245
기정         ⑥        1,
                     454     1    남양주시 별내면 화접리 67-11일원    243
                             2    남양주시 별내면 화접리 67-11일원    243
                             3    남양주시 별내면 화접리 68-12일원    242
                             4    남양주시 별내면 화접리 68-9일원     242
                             5    남양주시 별내면 화접리 67-6일원     242

                                      79
제1
  764
    3호                            관        보        2
                                                    011
                                                      .11
                                                        .28
                                                          .(월요일)
     도면        가   구                       획   지
구분                                                               비   고
     번호   가구번호     면 적(
                      ㎡) 획지번호              위 치           면 적(
                                                            ㎡)
                             6    남양주시 별내면 화접리 67-24일원    242
기정         ⑦        1,
                     832     1    남양주시 별내면 화접리 56-2일원     261
                             2    남양주시 별내면 화접리 56-5일원     261
                             3    남양주시 별내면 화접리 65-9일원     262
                             4    남양주시 별내면 화접리 65-11일원    262
                             5    남양주시 별내면 화접리 55-14일원    262
                             6    남양주시 별내면 화접리 67-23일원    262
                             7    남양주시 별내면 화접리 37-23일원    262
기정         ⑧        1,
                     601     1    남양주시 별내면 화접리 67-11일원    267
                             2    남양주시 별내면 화접리 67-40일원    267
                             3    남양주시 별내면 화접리 67-41일원    267
                             4    남양주시 별내면 화접리 67-41일원    267
                             5    남양주시 별내면 화접리 67-19일원    267
                             6    남양주시 별내면 화접리 67-33일원    266
기정         ⑨        2,
                     760     1    남양주시 별내면 화접리 67-40일원    251
                             2    남양주시 별내면 화접리 67-40일원    251
                             3    남양주시 별내면 화접리 68-33일원    251
                             4    남양주시 별내면 화접리 68-33일원    251
                             5    남양주시 별내면 화접리 68-31일원    251
                             6    남양주시 별내면 화접리 77-49일원    251
                             7    남양주시 별내면 화접리 68-21일원    251
                             8    남양주시 별내면 화접리 68-33일원    251
                             9    남양주시 별내면 화접리 68-33일원    251
                             10   남양주시 별내면 화접리 68-33일원    251
                             11   남양주시 별내면 화접리 67-42일원    250
기정         ⑩        2,
                     246     1    남양주시 별내면 화접리 67-13일원    251
                             2    남양주시 별내면 화접리 68-34일원    249
                             3    남양주시 별내면 화접리 68-34일원    249
                             4    남양주시 별내면 화접리 68-34일원    249
                             5    남양주시 별내면 화접리 68-21일원    250
                             6    남양주시 별내면 화접리 68-7일원     250
                             7    남양주시 별내면 화접리 68-34일원    250
                             8    남양주시 별내면 화접리 68-34일원    249
                             9    남양주시 별내면 화접리 68-15일원    249
기정         ⑪           776   1    남양주시 별내면 화접리 77-12일원    259
                             2    남양주시 별내면 화접리 68-16일원    259
                             3    남양주시 별내면 화접리 77-37일원    258

                                      80
제1
   764
     3호                      관         보             2
                                                     011
                                                       .11
                                                         .28
                                                           .(월요일)
2.건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
 조서
가.주택건설용지
 1)일반단독주택용지 :변경
 ■ 이주자택지 :기정

  도면
       위 치      구 분                        계 획 내 용
  번호
                         • 단독주택(다중주택제외)
                    허용   • 점포주택( 제1
                                  종 근린생활시설,제2종 근린생활시설(  안마시술소,
               용도         안마원,단란주점,노래연습장,제조업소 제외)   )
                  불허     • 허용용도 이외의 용도
                건폐율                        60
                                            % 이하
                용적률                       180% 이하
               최고층수      • 3층 이하(
                                일부 구간의 층수규제는 <별표5> 참조)
               배치 및      • 일반도로에 면한 변 :1.
                                        5m 건축한계선지정
                건축선      • 보행자전용도로 및 공원에 면한 변 :1m 건축한계선지정

                         • 1필지당 가구수 -3가구 이하
                         • 점포주택
                          - 점포주택이라 함은 건물의 일부를 근린생활시설 용도로 사용하
                           는 주택으로서.근린생활시설 용도로의 사용은       1층과 지하층에
                           한한다.
                          - 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥면적의 합계가 총 연면적(
                                                           지
                           하층 포함)
                                의 40
                                   %를 초과하여 설치할 수 없다.또한,주차 등을
                           이유로 조성된 1층부 피로티 부분에 대한 타 용도로의 전환은 일
                           체 불허한다.
                         • 외벽의 재료,형태
                          - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는
       단독3
  R1                       건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되,기존건축물
     단독5~
        단독11
                           또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러
                           하지 아니한다.
               형태 및      -점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽
                외관         면으로 하고,셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                          - 투시형 셔터는 전체의 3
                                        분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된
                           셔터를 말한다.
                          - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장하며,건축물의 재료는 가급적
                           자연재료를 사용하도록 권장한다.
                         • 1층 바닥높이
                          - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위
                           한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며,1층 바닥의
                           마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고
                           는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 10㎝ 이내로 한다.
                         • 지붕 및 옥상층
                          - 단독주택용지의 점포주택에 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의
                           부대시설(
                               광고돌출물,철탑 등)높이는 4
                                              .5m를 초과할 수 없다.
                          - 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활
                           용을 권장한다.


                                  95
제1
 764
   3호                          관          보             2
                                                        011
                                                          .11
                                                            .28
                                                              .(월요일)
도면
           위 치    구 분                         계 획 내 용
번호


                           - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형
                            벽면으로 하고,셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                           - 투시형 셔터는 전체의 3
                                         분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된
                            셔터를 말한다.
                           - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장하며,건축물의 재료는 가급적
                            자연재료를 사용하도록 권장한다.
                          • 1층 바닥높이
                           - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위
                            한 계단 또는 경사로를 각각 설치해서는 아니 되며,1층 바닥의
                            마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고
                            는 전면도로 평균 지반고와의 차이를 10㎝ 이내로 한다.
                          • 지붕 및 옥상층
                           - 단독주택용지의 점포주택에 근린생활시설이 설치될 경우 옥상층의
                  형태 및      부대시설(
                                광고돌출물,철탑 등)높이는 4
                                               .5m를 초과할 수 없다.
                   외관
                           - 건물의 옥상에 태양열 집열판을 설치하여 태양열 에너지의 활
        단독3
 R1
      단독5~
         단독11               용을 권장한다.
                          • 담장,대문,계단
                           -담장 및 대문의 높이는 1.
                                          0m 이하가 되도록 한다.
                           -건축물의 담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로 한다.
                          • 외벽의 색상
                           -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거
                            나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라,주변건
                            물과도 조화를 유지하여야 하며,동일건축물에서 서로 다른 외
                            벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
                          • 옥외광고물
                           -‘ .
                              4.
                               다.경관에 관한 계획 중 2
                                             )옥외광고물에 관한 계획’기준을 따른다.
                          • 야간경관
                           -‘ .
                              4.
                               다.경관에 관한 계획 중 3
                                             )야간경관에 관한 계획’기준을 따른다.



                 U-c
                   ity에
                          • <별표4
                               >의 내용에 따른다.
                 관한 사항


※ 용도 지정 표기시 건축법시행령에 의한 기준은 그 근거법 명칭을 생략한다.
■ 변경사유서

도면표시번호           위치            변경내용                      변경사유

                     •용적률 :1
                           80%이하 → 2
                                   00%이하
               단독3
      R1             •층수제한 :3층이하 → 4 층이하        •택지개발업무처리지침 개정사항 반영
             단독5~
                단독11
                     •가구수 :3가구이하 → 7 가구이하

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