yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18420호                        관                    보         2014. 12. 31.(수요일)
< 별표 1 > 주택용지 건축물 건폐율․용적률․높이
  ∘기정
  가구                     필지면적     세대수            평균        최고   건폐율     용적률
  번호        주택유형          (㎡)      (호)           평형        층수    (%)     (%)    비 고
                                                 (㎡)
  R1       획지형단독주택     47,083       152          310       3    60이하    180이하
  R2       획지형단독주택     47,660       146          326       3    60이하    180이하
  R3       획지형단독주택     33,716       110          307       3    60이하    180이하
  R4       획지형단독주택      8,642        30          288       3    60이하    180이하
  R5       획지형단독주택     47,899       158          304       3    60이하    180이하
  R6       획지형단독주택     16,921        51          332       4    60이하    180이하
  R7       획지형단독주택     23,346        71          330       4    60이하    180이하   점포형
                                                                                택지
  R8       획지형단독주택     15,315        47          326       4    60이하    180이하
  R9       획지형단독주택     34,983       122          287       3    60이하    180이하
  R10      획지형단독주택     13,143        36          365       4    60이하    180이하
  R11      획지형단독주택     22,764        62          367       4    60이하    180이하   점포형
                                                                                택지
  R12      획지형단독주택     11,547        34          340       4    60이하    180이하
  R13      획지형단독주택     29,050        78          344       2    50이하    100이하
  R14      획지형단독주택     10,990        23          483       2    50이하    100이하
       소     계         363,059     1,120          -        -      -        -
   A1           아파트    61,478      1,279          87       22   30이하    180이하   임대
   A2    60㎡이하 아파트     48,333       914           85       22   30이하    160이하   분양
   A4           아파트    50,880       934           87       22   30이하    160이하   임대
   B1           아파트    64,727      1,074         109       25   30이하    180이하
   B2           아파트    79,782      1,324         109       22   30이하    180이하
   B3           아파트    80,363      1,333         109       22   30이하    180이하   분양
   B4    60㎡초과 아파트     81,033      1,344         109       22   30이하    180이하
   B5    85㎡이하 아파트     56,310       934          109       20   30이하    180이하
   B6           아파트    31,330       520          109       20   30이하    180이하
   B7           아파트    45,401       749          109       22   30이하    180이하   임대
   B8           아파트    44,133       691          109       22   30이하    180이하
   C1           아파트    44,019       695          114       22   30이하    180이하
   C2           아파트    57,164       768          134       25   30이하    180이하
         85㎡초과                                                                  분양
   C3           아파트    58,863       930          114       20   30이하    180이하
   C4           아파트    36,362       574          114       20   30이하    180이하
       소     계         840,178    14,063          -        -      -        -
       합     계        1,201,237   15,186          -        -      -        -
주) 용적률은 부대․복리시설이 포함된 것임
                                           700
제18420호                            관             보              2014. 12. 31.(수요일)
다. 근린생활시설용지(변경없음)
 도면     위치        구분                                계 획 내 용
 번호
                                  권장
                                  용도 ∙ 제1종 근린생활시설 중 소매점, 휴게음식점
                                  허용
                                  용도 ∙ 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(불허용도 제외)
                  용도        RC         ∙ 허용용도 이외의 용도
                                  불허 ∙안마시술소
                                          제1종 근린생활시설 중 안마원 및 제2종 근린생활시설 중 단란주점,
                                  용도 RC5~9, ∙「학교보건법」 제6조(학교환경위생 정화구역에서의
                                       RC11, RC12 금지행위 등)에 포함되는 시설
RC1~11, RC1~11, 건폐율    RC   ∙60% 이하
RC12~13 RC12~13 용적률    RC   ∙250% 이하
                높이     RC   ∙5층 이하
                배치     RC   ∙건축물 전면 방향은 위계가 높은 가로, 보행자전용도로, 공원을 향하도록 한다.
                            ∙그 밖의 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                            ∙단독주택지용지에 인접한 근린생활시설용지(RC2, RC3, RC11, RC12, RC13(신설))에는 경사지
               형태      RC    붕을 설치하며 기타 사항은‘충북 진천․음성 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문)
                             제2장(근린생활시설용지) 제25조 ’를 따른다.
               색채 RC        ∙ ‘충북 진천․음성 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제2장(근린생활시설
                             용지) 제27조’를 따른다.
               건축선 RC       ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
라. 상업용지(변경없음)
 도면      위치      구분                               계 획 내 용
 번호
                                    허용    ∙<별표2>에 따른다.
                 용도         CC1 용도  불허
                                    용도    ∙<별표2>에 따른다.
                 건폐율        ∙70% 이하
                 용적률        ∙600% 이하
                  높이        ∙10층 이하
 CC1     CC1      배치        ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                            ∙저층부는 차양 설치구간으로 한다.
                 형태         ∙상층부 구조물은 반드시 차폐한다.
                            ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                            ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
                  색채                                 -
                            ∙간선도로변에 접한 대지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                 건축선        ∙광장․공원과 접한 대지는 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
                            ∙ 그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                    허용 ∙<별표2>에 따른다.
                 용도         CC2 용도  불허 ∙<별표2>에 따른다.
                                    용도
                 건폐율        ∙70% 이하
                 용적률        ∙600% 이하
                  높이        ∙10층 이하
                  배치        ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
 CC2     CC2                ∙저층부는 아케이드, 필로티, 차양 중 택일하여 설치할 것을 권장한다.
                 형태         ∙상층부 구조물은 반드시 차폐한다.
                            ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                            ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
                 색채                                  -
                            ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
                             한다.
                 건축선        ∙간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 전면부는 3m를, 이면부는 1m를 이격하여
                             각각 건축한계선을 지정한다.
                            ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                          702
제18420호                     관          보           2014. 12. 31.(수요일)
도면    위치    구분                         계 획 내 용
번호
                           허용   ∙<별표2>에 따른다.
                           용도
            용도    CC3
                           불허   ∙<별표2>에 따른다.
                           용도
            건폐율 ∙70% 이하
            용적률 ∙400% 이하
            높이    ∙7층 이하
CC3   CC3   배치    ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치한다.
                  ∙저층부는 차양 설치구간으로 한다.
            형태    ∙상층부 구조물은 반드시 차폐한다.
                  ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                  ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
            색채                             -
                ∙광장․공원과 접한 대지는 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정한다.
            건축선 ∙간선가로변에  접한 용지에는 가로 경계로부터 전면부는 3m를, 이면부는 1m를 이격하여
                 각각 건축한계선을 지정한다.
                ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                           허용   ∙<별표2>에 따른다.
                           용도
            용도    NC
                           불허   ∙<별표2>에 따른다.
                           용도
            건폐율 ∙70% 이하
            용적률 ∙400% 이하
            높이    ∙7층 이하
NC1   NC1   배치    ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                  ∙저층부는 아케이드, 필로티, 차양 중 택일하여 설치할 것을 권장한다.
            형태    ∙상층부 구조물은 반드시 차폐한다.
                  ∙건축물 저층부의 외관과 높이는 가구단위로 통일되어야 한다.
                  ∙건축물1층 전면부는 투명재료를 50%이상 사용한다.
            색채                             -
                  ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․보행자도로 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을
            건축선    지정한다.
                  ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                703
제18420호                   관          보            2014. 12. 31.(수요일)
도면    위치    구분                          계 획 내 용
번호
                              ∙산 학 연 클러스터 활성화를    위해 필요하다고 혁신도시관리위원
                              회가 심의 결정하는 시설   4)
                               1) 지식산업센터에 설치하는 지원시설은 산업집적활성화 및 공장
                                  설립에 관한 법률 시행령 제36조 4의 2항의 시설에 한하며(단,
                                   건축법 시행령 <별표 1> 제4호 차목의 단란주점, 타목의 안
                                  마시술소, 안마원 및 노래연습장은 제외), 동 시설의 건축연면
                                  적은 지식산업센터 건축연면적의 100분의 30을 초과할 수 없음
                               2) 공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특
                        허용        별법 제5조 제2항 및 동 시행규칙 제2조 제7호에 따라 지방자
                        용도        치단체가 수립하는 산 학 연 클러스터 구축계획 에 적시된 시
                                  설(본사 및 사무소 포함)에 한함
                               3) 국가, 지방자치단체 산하 기업지원시설 및 산업지원시설(지방공
                                  기업법에 의한 지방공공기관 포함)
                               4) 금지용도 에 포함된 시설에 대해서는 혁신도시관리위원회의
                                  심의 결정에도 불구하고 클러스터 용지내 입지를 허용할
클1    클1                          수 없음
~     ~     용도    EC2         ∙도시첨단산업단지로 중복지정된 필지에 관하여는 도시첨단산업
클11   클11                      단지 지구단위계획의 허용용도에 따른다.
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제1호 단독주택 및 제2호 공동주택
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제3호 제1종 근린생활시설 중 라목의 안
                              마원
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제4호 제2종 근린생활시설 중 거목의 다
                              중생활시설, 더목의 단란주점, 러목의 안마시술소 및 노래연습장
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제6호 종교시설
                        불허    ∙건축법 시행령 <별표 1> 제9호 나목 격리병원
                        용도    ∙건축법 시행령 <별표 1> 제11호 노유자시설(근로복지시설 제외)
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제12호 수련시설
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제15호 숙박시설
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제16호 위락시설
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제23호 교정 및 군사시설
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제26호 묘지시설
                              ∙건축법 시행령 <별표 1> 제28호 장례식장
            건폐율   ∙70% 이하
            용적률   ∙500% 이하
                  클1~6, 클9~10   10층
            높이
                  클7, 클8, 클11   25m 이하(함박산경관권역)
클1    클1          ∙건축물 전면방향은 주요간선도로, 보행자전용도로, 광장, 공원으로 향하도록 한다.
~     ~     배치    ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제72조’를 따른다.
클11   클11
            형태                               -
            색채    ∙시행지침 ‘제2편 제5장 제75조’를 따른다.
                  ∙대지경계로부터 3m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
            건축선   ∙하천변은 대지경계로부터 4m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                  ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

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아. 산업용지(변경없음)
 도면      위치     구분                           계 획 내 용
 번호
                             권장용도 ∙IT, BT, 태양광전지 관련 공장, 연구소
                                    ∙건축법 시행령<별표1> 제17호 공장
                                    ∙산업집적활성화 및 공장등록에 관한 법률 제2조 제13호 지식산업
                                     센터(단, 부대(지원)시설은 지식산업센터 건축연면적의 100분의 30
                                     을 초과할 수 없음)
                              허용 ∙건축법 시행령<별표1>
                                    ∙건축법           제10호 교육연구시설 중 직업훈련소, 연구소
                                           시행령<별표1> 제14호 업무시설 중 일반업무시설(IT,
                용도    산업 용도          BT, 태양광전지 관련시설에 한함 - 오피스텔 제외)
                                    ∙건축법」시행령 별표1 제20호 자동차관련시설 중 검사장․정비공장․
                                     운전 및 정비 관련 직업훈련시설(산1에 한함)
                                    ∙도시첨단산업단지로 중복지정된 필지에 관하여는 도시첨단산업단
                                     지 지구단위계획의 허용용도에 따른다.
                              불허 ∙허용용도      외의 용도
                                    ∙「대기환경보전법」「수질및수생태계보전에관한법률」「소음․진
산1~3    산1~3                  용도     동규제법」의 허용기준에 위배되는 시설
                건폐율   ∙70% 이하
                용적률   ∙400% 이하
                높이    ∙산2~3 : 함박산 경관권역에 해당하는 지역으로 25m이하
                배치    ∙산업용지의 건축물은 주거용지의 방향과 다른 쪽으로 바람이 부는 곳에 입지한다.
                형태                               -
                색채                               -
                      ∙공원, 완충녹지변은 경계로부터 5m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                건축선   ∙대지경계로부터 3m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                      ∙하천변은 대지경계로부터 4m 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                      ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
자. 교육시설용지(변경없음)
도면      위치      구분                        계 획 내 용
번호
                       허용    ∙초․중등교육법에 의한 학교
                용도     용도
                       불허 ∙허용용도 외의 용도
                       용도
                건폐율   ∙50% 이하
                용적률   ∙250% 이하
                 높이   ∙5층 이하
초1~4,   초1~4,         ∙교육시설은 가급적 남향 배치를 권장하며, 서향은 불허한다. 커뮤니티코리도에 접한 교육시
중1~2,   중1~2,          설의 경우 중심 공원변으로 개방된 공간을 형성하도록 한다.
고1~2    고1~2    배치    ∙초1, 초4는 인접한 공동주택용지로 인해 통풍, 일조 등의 장애가 발생할 수 있으므로 교사
                       등을 공원, 보행자도로 측으로 배치하고, 운동장 등은 남측으로 배치할 것을 권장한다.
                      ∙중2는 양호한 교육환경확보를 위하여 간선가로에 대하여 직각배치한다.
                형태    ∙보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.
                색채    ∙시행지침 ‘제2편제11장제93조’에 따른다.
                      ∙대지 등 경계으로부터 3m(환경영향평가에서 제시한 구간은 4m)를 이격하여 건축한계선을
                건축선    지정한다.
                      ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
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차. 공공시설용지(변경없음)
 도면       위치      구분                          계 획 내 용
 번호
                                공3 공4 공5 공7                     공1 6
                               보건소 우체국 공공       경찰
                                            청사 지구대             군출장소
                      허용용도 ∙건축법 시행령 별표1의 14호 업무시설 ∙건축법 시행령 별표1의 제1,2종근린생활
                   용도          (공공업무시설 및 일반업무시설)      시설(안마시술소 및 단란주점 제외)
                              ∙부수용도로 제1,2종 근린생활시설(안마 ∙공공업무용시설(파출소, 우체국 등 바닥면
                               시술소 및 단란주점 제외)         적의 합계가 1천 제곱미터 미만인 시설)은
                                                      지정용도로서 반드시 설치해야 하는 시설
                      불허용도 ∙허용용도 외의 용도
  공1       공1     건폐율 ∙60% 이하
 공3~7     공3~7    용적률 ∙200% 이하
                   높이 ∙5층 이하
                   배치 ∙보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.
                   형태                            -
                   색채 ∙‘충북  진천․음성 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제7장(공공시설물 및
                      기타시설용지) 제75조’를 따른다.
                  건축선 ∙대지  등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                      ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
카. 문화체육시설용지(변경없음)
도면       위치       구분                          계 획 내 용
번호
                                ∙문화 및 집회시설
                                ∙수련시설
                                ∙교육 및 연구시설(교육원, 도서관에 한함)
                        허용용도 ∙운동시설
                  용도            ∙제1종 근린생활시설(탁구장 및 체육도장에 한함)
                                ∙「도시․군계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제96조 및 제
                                 99조에 의한 시설
                        불허용도 ∙허용용도 외의 용도
                  건폐율   ∙60% 이하
문1,3,4   문1,3,4   용적률   ∙200% 이하
                   높이   ∙5층 이하
                   배치   ∙남향배치를 권장한다.
                  형태    ∙보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.
                  색채    ∙시행지침 ‘제2편 제7장 제93조’에 따른다.
                  건축선   ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
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타. 사회복지시설용지(변경없음)
도면       위치       구분                         계 획 내 용
번호
                         허용 ∙노유자시설
                  용도     용도 ∙사회복지사업법에 의한 사회복지시설
                         불허 ∙허용용도 외의 용도
                         용도
                  건폐율   ∙60% 이하
                  용적률   ∙200% 이하
복1~2     복1~2      높이   ∙5층 이하
                   배치   ∙남향배치를 권장한다.
                   형태   ∙보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.
                   색채   ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제7장(공공시설물 및
                         기타시설용지) 제93조’를 따른다.
                  건축선   ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
파. 기타시설용지(변경없음)
① 종교용지(변경없음)
도면       위치       구분                         계 획 내 용
번호
                         허용 ∙종교집회장
                  용도     용도
                         불허 ∙허용용도 외의 용도
                         용도
                  건폐율   ∙60% 이하
종1,2,3   종1,2,3   용적률   ∙200% 이하
                  높이    ∙5층 이하
                  배치                            -
                  형태                            -
                  색채                            -
                  건축선   ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
② 유치원(변경없음)
도면       위치       구분                          계 획 내 용
번호
                                ∙교육연구시설 중 유치원(이하‘유치원’이라 한다.)
                                ∙노유자시설 중 아동관련시설 중 어린이집(이하‘어린이집’이라 한다.)
                  용도    허용용도 ∙유치원과     어린이집 이외의 용도를 복합으로 설치하고자 하는 경우 건축물
                                 연면적의 70퍼센트 이상의 면적에 유치원 또는 어린이집을 설치하여야 하며,
                                 이외의 용도는 제1종 근린생활시설 중 탁구장ㆍ체육도장, 제2종 근린생활시설
                                 중 학원 및 교육및연구시설 중 학원에 한한다.
                        불허용도 ∙허용용도 외의 용도
                  건폐율   ∙50% 이하
유1~3     유1~3     용적률   ∙250% 이하
                  높이    ∙5층 이하
                  배치    ∙남향배치를 권장하며, 공원에 접한 유치원등은 공원으로 개방감이 확보되도록 건축물을
                         배치하여야 한다.
                  형태                              -
                  색채    ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제6장(공공시설물 및
                         기타시설용지) 제75조’를 따른다.
                  건축선   ∙대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
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③ 주차장(변경없음)
도면       위치       구분                           계 획 내 용
번호
                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는 건
                                   용도   축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및
                  용도     P-RD           집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수
                                        있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면
                                        적의 70%이상이어야 함
                                   불허   ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
        주2~9,     건폐율   ∙60% 이하
P-RD    주16~17,   용적률   ∙200% 이하
        주28~31
                  높이    ∙3층 이하
                  배치    ∙단독주택지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                         단, 주3과 주7은 근린생활시설용지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                  형태                            -
                  색채    ∙‘충북 진천․음성 혁신도시 지구단위계획시행지침 제2편(건축부문) 제1장 (단독주택용지)’의
                         색채계획을 준용한다.
                  건축선                           -
                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는
                                   용도    건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화
                                         및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                                         수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                  용도     P-CC2           연면적의 70%이상이어야 함
                                   권장   ∙주차장외의 용도는 2층 이하에 한하되, CC2의 용도를 권장한다.
                                   용도
                                   불허   ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
P-CC2    주15
                  건폐율   ∙80% 이하
                  용적률   ∙500% 이하
                  높이    ∙7층 이하
                  배치    ∙주간선가로변에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                  형태    ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
                  색채                            -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
                  건축선    한다.
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
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도면       위치       구분                           계 획 내 용
번호
                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는
                                   용도    건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화
                                         및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                                         수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                  용도     P-CC3           연면적의 70%이상이어야 함
                                   권장   ∙주차장외의 용도는 2층 이하에 한하되, CC3의 용도를 권장한다.
                                   용도
                                   불허   ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
P-CC3   주21~24    건폐율   ∙80% 이하
                  용적률   ∙500% 이하
                  높이    ∙7층 이하
                  배치    ∙가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                  형태    ∙저층부는 차양 설치를 권장한다.
                  색채                              -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
                  건축선    한다.
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는
                                   용도    건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화
                  용도     P-RC            및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                                         수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                                         연면적의 70%이상이어야 함
                                   불허   ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
                  건폐율   ∙60% 이하
         주1,
P-RC    주10~14,   용적률   ∙250% 이하
         주27
                  높이    ∙4층 이하
                  배치    ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                         단, 주1은 근린생활시설용지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 하여야 한다.
                  형태                           -
                  색채                           -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
                  건축선    한다.
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
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도면       위치       구분                              계 획 내 용
번호

                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는
                                   용도    건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화
                  용도     P-NC            및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                                         수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                                         연면적의 70%이상이어야 함

                                   불허   ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
P-NC     주26,     건폐율   ∙70% 이하
        주32~33    용적률   ∙250% 이하
                  높이    ∙4층 이하
                  배치    ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                  형태                           -
                  색채                           -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
                  건축선    한다.
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.

                                        ∙주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                        ∙주차전용건축물
                                   허용   ∙주차전용건축물은 해당지역에서 용도지역에서 건축할 수 있는
                                   용도    건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화
                  용도     P-EC2           및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할
                                         수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                                         연면적의 70%이상이어야 함

                                   불허   ∙허용용도 외의 용도
                                   용도
P-EC2   주18~20,   건폐율   ∙70% 이하
         주25      용적률   ∙250% 이하
                  높이    ∙4층 이하 (단, 주25는 4층(25m) 이하)
                  배치    ∙주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.
                  형태                           -
                  색채                           -
                        ∙광장․공원에 접한 용지에는 광장․공원 경계로부터 3m를 이격하여 건축지정선을 지정
                  건축선    한다.
                        ∙그 밖의 사항은 지구단위계획결정도를 따른다.
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