제19877호                               관          보             2020. 11. 16.(월요일)
4) 공공청사(제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역) : 변경없음
도면번호   위 치        구분                                   계획내용
                   허용용도 §       건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보
                 (공2,공3,공5,     건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
                   공7,공8) §     건축법 시행령 별표1 제14호 가목 공공업무시설
                            §   건축법 시행령 별표1의 3호 바목의 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보
                                건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 공공업무시설 및 기타 이와 유사한 것
                           §    건축법시행령 별표1의 제1종 및 제2종 근린생활시설
              용            §    건축법 시행령 별표1의 제5호 문화및집회시설
                  허용용도
              도            §    건축법 시행령 별표1의 제10호 교육연구시설
                (공1,공4,공6)
                           §    건축법 시행령 별표1의 제11호 노유자시설
                           §    건축법 시행령 별표1의 제12호 수련시설
                           §    건축법 시행령 별표1의 제13호 운동시설
                           §    건축법 시행령 별표1의 제14호 업무시설
                           §    허용용도 이외의 용도
                  불허용도
                           §    교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내 불허용도
                                       구분           건폐율        용적율      높이(최저/최고)
       공1~       건폐율,
 1,2                              공4,공5,공6,공7,공8    60%        230%        -/5
        공8       용적률,
                   및                    공2          60%        200%        -/4
                  높이                    공3          70%        500%        -/7
                                        공1          70%        500%        -/-
                  배치                                  -
                            § 주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인 재료 사용 권장
                            § 옥상휴게공간설치 권장
                            § 장애인을 위한 계획
                  형태         - 공공청사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하
                               되 보건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령
                               과 해당 주차장 관련조례 규정을 적용한다.
                            § 설명서참조
                  색채        § 설명서참조
                            § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                 건축선          - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정한
                               길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.



5) 학교(제2종일반주거지역) : 변경없음
도면번호    위 치     구분                             계획내용
               도면표시 § 초1~초4, 중1-중2, 고1         § 원1, 원2
                     § 고등학교 이하 각급 학교설립･운영규정에
                       의한 학교 및 그 부대시설
                     § ‘초ㆍ중등교육법 제2조’           § 고등학교 이하 각급 학교설립･운영규정에 의한 유치
                  허용 - 제1호 초등학교                  원 및 그 부대시설
                  용도 - 제2호 중학교                 § ‘유아교육법 제2조 제2호’ 규정에 의한 유치원
              용도
                      - 제3호 고등학교               § 영유아보육법에 의한 어린이집 및 그 부대시설
                     § 유치원 (단, ‘유아교육법 제9조’에 따른
                       병설유치원에 한함)
       원1, 원2     불허
                     § 허용용도 이외의 용도
       초1~초4      용도
 1,2
       중1~중2    건폐율 § 60%이하                    § 60%이하
         고1     용적률 § 230%이하                   § 200%이하
                 높이
              (최저층수/ § -/5층                    § -/4층
              최고층수)
                 배치                               -
                 형태  § 설명서참조
                 색채  § 설명서참조
                     § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선    - 부지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터 지정한 길이
                        이상 후퇴하여 건축하여야 한다.




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