yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19877호                          관          보             2020. 11. 16.(월요일)
도면번호   위치       구분                            계획내용
                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도      § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 150%이하
                높이     § 최고층수 : 25층
                (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                          다.
                배치
                        § 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변
 1     A-5BL              과 조화되는 단지를 계획한다.
                       § 건축물의 형태
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                           있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                형태         서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                           디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       ② 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채     § 설명서 참조
                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                           으로 조성하도록 한다.


도면번호   위치       구분                            계획내용

                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                       § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도

                건폐율    § 30%이하

                용적률    § 150%이하

                높이     § 최고층수 : 25층
                (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                배치        다.
 1     A-6BL
                       § 중저층배치구간(10층 이하, 단지북측) : 폭 20m

                       § 건축물의 형태
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                           있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                형태         서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                           디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                           으로 조성하도록 한다.


                                      79
제19877호                          관          보             2020. 11. 16.(월요일)
도면번호   위치       구분                            계획내용
                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도      § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 160%이하
               높이(층)   § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                배치        다.
                       § 중저층배치구간(12층 이하, 단지동측) : 폭 20m
 2     A-7BL
                       § 건축물의 형태
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                           있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                형태         서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                           디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       ③ 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채     § 설명서 참조
                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                           으로 조성하도록 한다.


도면번호   위치       구분                            계획내용

                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설

               용도
                       § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도

                건폐율    § 30%이하

                용적률    § 170%이하

               높이(층)   § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                          다.
                배치
                        § 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변
 1     A-8BL              과 조화되는 단지를 계획한다.

                       § 건축물의 형태
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                           있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                형태         서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                           디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                           으로 조성하도록 한다.



                                      80
제19877호                           관          보             2020. 11. 16.(월요일)
도면번호   위치        구분                            계획내용
                     허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                     용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                     불허 § 허용용도이외의 용도
                     용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                          불허용도
                 건폐율    § 30%이하
                 용적률    § 150%이하
                높이(층)   § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                         § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                           다.
                 배치
                         § 기존 시가지(연성택지지구)와 인접한 단지는 기존 주거단지의 배치를 고려하여, 주변
                           과 조화되는 단지를 계획한다.
  1    A-11BL           § 건축물의 형태
                          - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                            있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                 형태         서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                          - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                            디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                        § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                 색채     § 설명서 참조
                        § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                          - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                 건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                          - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                            으로 조성하도록 한다.

                 기타     § 사업지구 경계 사면부에 대하여는 재난발생 피해우려가 없도록 사면녹화, 사면보강
                          및 지구외 배수처리 등 저감대책을 수립하여야 함


도면번호   위치        구분                            계획내용

                     허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                     용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도
                        § 허용용도이외의 용도
                     불허
                     용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                          불허용도

                 건폐율    § 30%이하

                 용적률    § 170%이하

                높이(층)   § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                         § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                 배치
                           다.
  1    A-12BL
                        § 건축물의 형태
                          - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                            있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                 형태         서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                          - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                            디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                        § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                 색채     § 설명서 참조

                        § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                          - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                 건축선       으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                          - 대지남북측과 서의 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간
                            으로 조성하도록 한다.




                                       82
제19877호                          관          보             2020. 11. 16.(월요일)
도면번호   위치       구분                            계획내용
                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도      § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 185%이하
               높이(층)   § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                배치        다.
                       § 건축물의 형태
 1     B-2BL             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                           있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                           서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                형태       - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                           디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                         - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                         ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채     § 설명서 참조
                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                건축선       선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록
                          한다.

도면번호   위치       구분                            계획내용
                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                       § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도

                건폐율    § 30%이하

                용적률    § 185%이하

                높이     § 최고층수 : 25층
                (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                배치        다.
                        § 중저층배치구간(12층 이하, 단지동측) : 폭 20m
 2     B-3BL
                       § 건축물의 형태
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할
                           수 있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위
                           내에서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상
                형태         세 디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한
                           다.
                         - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                         ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                건축선       선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록
                          한다.


                                      84
제19877호                          관         보             2020. 11. 16.(월요일)


도면번호   위치       구분                           계획내용
                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도      § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 180%이하
                높이     § 최고층수 : 25층
                (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                배치        다.
                        § 중저층배치구간(12층 이하, 단지동측) : 폭 20m

 2     B-4BL           § 건축물의 형태
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할
                           수 있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위
                           내에서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상
                형태         세 디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한
                           다.
                         - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                         ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채     § 설명서 참조
                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                건축선       선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록
                          한다.

도면번호   위치       구분                           계획내용
                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도      § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 180%이하
                높이     § 최고층수 : 25층
                (층)    § 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.
                        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른
                배치
                          다.
                       § 건축물의 형태
 1     B-5BL             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할
                           수 있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위
                           내에서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상
                형태         세 디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한
                           다.
                         - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                         ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채     § 설명서 참조
                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                건축선       선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                         - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록
                          한다.




                                      85
제19877호                            관         보             2020. 11. 16.(월요일)


도면번호   위치        구분                             계획내용
                     허용용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                      도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                용도       § 허용용도이외의 용도
                     불허용
                      도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                           불허용도
                 건폐율     § 30%이하
                 용적률     § 185%이하
                 높이
                 (층)     § 최고층수 : 25층 / 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.

                         § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                 배치
                         § 중저층배치구간(12층 이하, 단지동측) : 폭 20m
                         § 건축물의 형태
                           - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                             있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                             서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                 형태        - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상
                             세 디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                           - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                           ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                         § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                 색채      § 설명서 참조
                         § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                           - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                            선으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                           - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록
                            한다.

 2     B-10BL




                 건축선




                                        88
제19877호                               관          보             2020. 11. 16.(월요일)
■ C type(60㎡초과~85㎡이하 및 85㎡초과) : 변경없음
 도면번호    위치       구분                              계획내용
                      허용   § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                      용도   § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                 용도        § 허용용도이외의 용도
                      불허
                      용도   § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                             불허용도
                 건폐율       § 30%이하
                 용적률       § 190~200%이하
                 높이(층)     § 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)
                  배치        § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                           § 건축물의 형태
                             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
   1     C-1BL                 있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                               서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                  형태         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                               디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                             - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                             ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                           § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                  색채       § 설명서 참조
                           § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                  건축선         으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한
                               다.

 도면번호    위치       구분                                계획내용

                      허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                      용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설

                 용도
                         § 허용용도이외의 용도
                      불허
                      용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                           불허용도

                  건폐율      § 30%이하

                  용적률      § 190~200%이하

                 높이(층)     § 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)

                  배치           § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.

  1, 2   C-2BL
                           § 건축물의 형태
                             - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                               있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                               서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                  형태         - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                               디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                             - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                             ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                           § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                  색채       § 설명서 참조

                           § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                             - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                  건축선         으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.
                             - 건축한계선 이격을 통해 확보된 공간은 조경식재를 통한 녹지공간으로 조성하도록 한
                               다.



                                             89
제19877호                          관          보             2020. 11. 16.(월요일)


도면번호   위치       구분                            계획내용

                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도      § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도
                건폐율    § 30%이하
                용적률    § 200%이하
               높이(층)   § 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)
                배치      § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
                       § 건축물의 형태
 2     C-3BL
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                           있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                           서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                형태       - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                           디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                         - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                         ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조
                색채     § 설명서 참조
                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                          으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.


도면번호   위치       구분                            계획내용

                    허용 § 건축법시행령 별표1 제2호 가목아파트
                    용도 § 주택법에 의한 부대시설, 복리시설
               용도
                       § 허용용도이외의 용도
                    불허
                    용도 § 교육환경보호구역에 위치한 경우 교육환경보호에 관한 법률 상 교육환경보호구역내
                         불허용도

                건폐율    § 30%이하

                용적률    § 200%이하

               높이(층)   § 최고층수 : 25층 (부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다.)

                배치      § 배치구간의 위치와 폭은 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)도를 따른다.
 1     C-4BL
                       § 건축물의 형태
                         - 공동주택의 지붕형태는 단지 내 통일감 있는 디자인범위 내에서 자유롭게 설치할 수
                           있다. 다만, 지붕형태를 경사지붕으로 하는 경우 용마루를 갖춘 물매1:2.5 범위 내에
                           서 조성하며 최상층은 다락방 설치 또는 복층형으로 권장한다.
                형태       - 옥탑부 구조물을 이용한 장식지붕을 설치할 경우, 관련 인허가 및 심의단계에서 상세
                           디자인을 검토 받아 건축물의 형태와 조화로운 구조물이 설치될 수 있도록 한다.
                         - 주거전용면적 60제곱미터 이상 세대는 주동별 연속 5세대 이내로 한다.
                         ※ 단, 지침개정 이전에 주택건설승인을 받은 주택은 이전 지침을 따른다
                       § 담장 등 기타사항 : 설명서 참조

                색채     § 설명서 참조

                       § 건축한계선(건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                건축선      - 공동주택용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선
                          으로부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축하여야 한다.



                                      90