yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19712호                                  관              보               2020. 3. 18.(수요일)
                                       광달
              위 치                               도색       년             설치기간 및
  표지명                        등질        거리                        목적                   비고
             (WGS-84)                          /구조       월일             이동여부
                                      (해리)
                                                                        2020. 3.
                                                                                      <소유자>
                                                 황                         ~
  울산항      35° 29′ 49.0″ N   Fl(4)Y                      2020.                     유호산업개발(주)
                                       7        망대형              공사용     공사
 유호등부표    129° 23′ 00.8″ E     8s                        3.12.                       <허가번호>
                                               (LS-24)                 완료시까지
                                                                                    울제2020-04호
                                                                       /이동가능




◉여수지방해양수산청고시제2020-63호
                                           항만공사 시행
「항만법」제9조 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 “광양항 특정해역 암초제거공사”의 시행을 아래
와 같이 고시합니다.
   2020년 3월 18일
                여수지방해양수산청장
1. 공사시행자의 성명 및 주소
 ○ 성    명 : 여수지방해양수산청장
 ○ 주    소 : 여수시 여서1로 107(여서동 222번지)
2. 항 만 명 : 광양항
3. 공사의 명칭 및 장소

            사 업 명 칭                                                장 소
    광양항 특정해역 암초제거공사                                전라남도 여수시 광양항 특정해역 일원

4. 공사의 개요

          - 광양항 특정해역 내 충돌사고 위험 요소인 암초를 제거하여 입·출항 선박의 안전
  목 적
             성 확보를 위함

  공 사
          - 준설 533,313㎥(암준설 377,763㎥, 토사준설 155,550㎥)
  개 요

5. 공사기간 : 착수일부터 54개월
6. 공사에 소요되는 총공사비 : 86,892,780,000원
7. 기타사항
 ○ 관계도서는 여수지방해양수산청 항만건설과(061-650-6156)에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.


◉동해지방해양수산청고시제2020-11호
 동해지방해양수산청 관내 사설항로표지가 아래와 같이 신설되었기에「항로표지법」제16조에 따라
고시합니다.
   2020년 3월 18일
                    동해지방해양수산청장

                                                 120
제19712호
관
보
2020. 3. 18.(수요일)
121
구분
표지명
위치
(WGS-84)
등질
광달
거리
(해리)
도색․
구조․
두표․
높이
변
경
연월일
목적
설치기간/
이동여부
비고
전
화진2항남방
파제등대
36°14′35.8″N
129°23′00.1″E
FlG 4s
6
백·원형
콘크리트조
12
2020.
3.9.
좌현표
지
영구/
이동없음
250mm
→LED200HI
후
8
전
화진1항남방
파제등대
36°14′21.5″N
129°23′10.7″E
FlG 5s
6
백·원형
콘크리트조
12
2020.
3.9.
좌현표
지
영구/
이동없음
250mmI
→LED200
후
7
전
청진2항북방
파제등대
36°10′24.9″N
129°23′47.7″E
FlR 4s
5
홍·원형
콘크리트조
14
2020.
3.9.
우현표
지
영구/
이동없음
250mm
→LED200HI
후
7
전
칠포1항북방
파제등대
36°08′33.2″N
129°23′49.4″E
FlR 5s
5
홍·원형
콘크리트조
19
2020.
3.9.
우현표
지
영구/
이동없음
250mmI
→LED200
후
8
표지명
위치
(WGS-84)
등질
광달거리
(해리)
도색및
구조
신  설
연월일목적설치기간및이동여부
비고
호산항한국
A호등부표
N
37° 09´ 34.8˝
E 129° 21´ 36.0˝
Fl(4)Y8s
7
황망대형
(LS-24)
2020.
3. 12. 공사용
설치목적: 소멸시까지
(공사기간: 2019. 7. ∼
2021. 6.)
​
호산항한국
B호등부표
N
37° 09´ 44.8˝
E 129° 21´ 34.3˝
Fl(4)Y8s
7
황망대형
(LS-24)
2020.
3. 12. 공사용
호산항한국
C호등부표
N
37° 09´ 49.8˝
E 129° 21´ 21.8˝
Fl(4)Y8s
7
황망대형
(LS-24)
2020.
3. 12. 공사용
◉포항지방해양수산청고시제2020-25호
포항지방해양수산청관내항로표지가다음과같이현황변경되었기에「항로표지법」제16조및같
은법시행규칙제13조에의거고시합니다.
2020년3월18일
포항지방해양수산청장
◉포항지방해양수산청고시제2020-27호
포항지방해양수산청관내사설항로표지가다음과같이현황변경(폐지) 되었기에「항로표지법」제16
조및같은법시행규칙제13조에의거고시합니다.
2020년3월18일
포항지방해양수산청장
□현황변경(폐지)
표지명
위치
(WGS-84)
등질
광달
거리
(해리)
도색․구조
설
치
년월일
폐
지
년월일
목적
비고
죽변화성
B호등부표
 37°04′37.0″N
129°25′07.0″E
Fl(4)Y8s
7
황·망대형
(LS-24)
2017.
10.27.
2020.
3.11.
공사용
폐지
죽변화성
C호등부표
 37°04′39.0″N
129°24′57.0″E
제19712호                       관           보             2020. 3. 18.(수요일)
◉금강홍수통제소고시제2020-22호
                                 하천수 사용허가
 하천법 제50조제1항에 따라 하천수의 사용을 허가하고, 같은 법 시행령 제55조제4항에 따라 다음과
같이 고시합니다.
    2020년 3월 18일
                   금강홍수통제소장
1. 하천수사용허가의 명칭 : 하천수사용허가
2. 사용자의 성명 및 주소
o 성명 : 한국수자원공사 금·영·섬물관리처 처장
o 주소 : 전라북도 전주시 덕진구 기린대로 ****
3. 하천수 사용의 목적 및 개요
o 목적 : 생활,공업 및 농업용수
4. 하천수 취수지역의 위치 및 허가량
o 위치 : 충청남도 부여군 규암면 규암리 156번지 일원
o 허가량 : 0㎥/일
o 하천의 명칭 및 등급 : 금강(국가하천)
5. 하천수사용허가의 유효기간 : 2020.04.16.~2021.04.15.


◉낙동강홍수통제소고시제2020-52호
                                 하천수 사용허가
 하천법 제50조의 규정에 의거 아래와 같은 사항에 대하여 하천수사용 허가를 하고, 동법 시행령 제
55조의 규정에 의거 이를 고시합니다.
    2020년 3월 18일
                낙동강홍수통제소장
1. 하천수사용허가의 명칭 : 하천수 사용허가(제2000010-2012-00135호)
2. 사용자의 성명 및 주소
- 성명 : 풀무원식품㈜ 대표이사
- 주소 : 충청북도 음성군 대소면 삼양로 730-27
3. 하천수 사용의 목적 및 개요
- 목 적 : 공업용수
4. 하천수 취수지역의 위치 및 허가량
- 위치 : 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 725-1번지 일원(현풍휴게소취수시설)
- 허가량 : (’19년) 73㎥/일, (’20년) 58㎥/일(댐용수: 김천부항댐)
- 하천의 명칭 및 등급 : 낙동강(국가하천)
- 공작물 설치 명세
ㅇ A = 20.0 m2
ㅇ 심정펌프 7.5 HP × 1대
ㅇ 관로 D50 mm × 222 m
5. 하천수사용허가의 유효기간 : 2019. 12. 01. ~ 2020. 12. 31. (397일간)
                                      122
제19712호                           관                 보                      2020. 3. 18.(수요일)
 3) 교통에 관한 계획(변경없음)
 가) 도로계획(보행자전용도로 포함)
  ㅇ 일반도로
   * (기정) 40개 노선, 9,560m
  ㅇ 보행자전용도로
   * (기정) 21개 노선, 1,430m
 나) 교통광장계획
  ㅇ (기정) 2개소, 4,500㎡
 다) 노외주차장계획
 ㅇ (기정) 8개소, 10,913㎡
 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
                                                                                          (단위 : 천㎡)

                                                            연 도 별
    구 분          계
                          2015         2016          2017             2018       2019        2020

   용지보상        1,661       914         664            83               -              -         -

   조성공사        1,661           -        42            374              829        374           42


 5) 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
 ㅇ 연차별 자금투자계획

                                                                                          (단위 : 억원)
                                                    연 차 별           계 획
    구 분        계
                       2015         2016            2017             2018       2019         2020
    계       18,768     6,559        4,910           1,921            3,302      1,874         202
   용지보상     11,925     6,559        4,770            596               -          -            -
   조성공사     5,645        -           140            1,265            2,823      1,275         142
   간접비      1,198        -            -               60              479        599          60

 ㅇ 재원조달계획 : 서울주택도시공사 자체자금
라. 사업시행기간(변경없음)
 ㅇ 지구지정고시일(2011년 12월 8일) ~ 2020년 12월 31일

마. 토지이용에 관한 계획(변경없음)
 1) 총괄(변경없음)
            구분                     면적(㎡)           전체구성비(%) 구분별구성비(%)                      비고

            총계                       1,660,535              100.0                 -
             합계                      1,471,757               88.6             100.0
 공             소계                      508,776               30.6              34.6
 공
 주 주택        단독주택                        6,544                0.4               0.4
 택
 사 건설        공동주택                      486,566               29.3              33.1
 업 용지
            근린생활시설                     15,666                 0.9               1.1

                                              79
제19712호                                    관              보            2020. 3. 18.(수요일)
4) 자족기능시설용지계획(변경없음)

    구       분        번 호         구분                    위 치                면적(㎡)           비 고
        계                -       기정                    7개소                       61,086
                     자족 1        기정         강동구 고덕동 354-2 일원                      5,648
                     자족 2        기정         강동구 고덕동 90-2 일원                      14,067

                     자족 3        기정         강동구 고덕동 353-10 일원                     4,395
  자족기능시설
                     자족 4        기정         강동구 고덕동 348-2 일원                      7,392
    용지
                     자족 5        기정         강동구 고덕동 96-6 일원                      15,337

                     자족 6        기정         강동구 고덕동 343-2 일원                     10,195

                     자족 7        기정          강동구 상일동 20 일원                        4,052


5) 유통판매시설용지계획(변경없음)

       구    분            번 호     구분                    위   치              면적(㎡)           비 고
           계              -      기정                    2개소                 68,389
    유통판매                 유통1     기정          강동구 고덕동 353-23 일원             35,916
       시설                유통2     기정             강동구 고덕동 461 일원             32,473

6) 교통․공공․문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치 계획(변경없음)
   ◦ 도로계획

  구분            등급       류별       폭원(m)         노선수            연장(m)    면적(㎡)             비고

                합계                     -         61            10,990   187,832

                     계                 -         40            9,560    174,842

                         소계            -         4             1,118    28,216
                대로
                             3    25~29          4             1,118    28,216

                         소계            -         25            6,548    128,128

                             1        20         12            3,996    86,675
  일반            중로
                             2    15~18          10            2,038    35,190
  도로
                             3    12~13          3              514      6,263

                         소계            -         11            1,894    18,498

                             1    10~11          7             1,236    13,552
                소로
                             2        8~9        2              435      3,946

                             3         6         2              223      1,000

                     계                 -         21            1,430    12,990

                         소계            -         1              30       390
                중로
  특수                         3        13         1              30       390
  도로                     소계            -         20            1,400    12,600

                소로           1        10         12            1,128    10,968

                             3         6         8              272      1,632

※ 가감속차선 및 가각전제 면적 포함, 하천 중복(3,638㎡) 결정 면적 제외

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 ◦ 교통광장계획

  구       분   번 호   구분                  위   치              면 적(㎡)        비 고

      계        -    기정                  2개소                 4,500

              교1    기정        강동구 고덕동 449-3 일원              2,789   훼손지복구용지내
  교통광장
              교2    기정        강동구 상일동 20-1 일원               1,711


 ◦ 주차장용지계획

  구       분   번 호   구분          위   치            면 적(㎡)                비 고

      계        -    기정          8개소               10,913

              주1    기정    강동구 고덕동 353-36 일원        1,346

              주2    기정    강동구 강일동 110-3 일원         2,000

              주3    기정     강동구 강일동 58-1 일원        1,973

              주4    기정    강동구 강일동 산 22-2 일원       1,608
  주차장
              주5    기정     강동구 강일동 486 일원            740

              주6    기정    강동구 고덕동 102-8 일원         1,356

              주7    기정    강동구 고덕동 산11-1 일원         708

              주8    기정     강동구 상일동 22-1 일원        1,182

 ◦ 공원계획

  구       분   번 호   구 분         위   치            면 적(㎡)                비 고

      계        -    기정          7개소              450,206

              소계    기정          6개소              420,456

               1    기정     강동구 고덕동 360 일원         30,752

               2    기정     강동구 고덕동 산76 일원         18,336

  근린공원         3    기정    강동구 고덕동 산7-2 일원        146,600

               4    기정    강동구 강일동 170-1 일원        56,889

               5    기정     강동구 강일동 47 일원          71,820

               6    기정    강동구 강일동 산22-2 일원        96,059

              소계    기정          1개소               29,750
  체육공원                                                              폐기물처리시설
               1    기정    강동구 고덕동 359-4 일원        29,750
                                                                     중복결정



 ◦ 하천계획

  구       분   번 호   구분          위 치              면 적(㎡)                비 고
      계        -    기정           1개소                 111,415
                                                                    도로중복결정
   하천         하1    기정    강동구 고덕동 108-4 일원           111,415
                                                                    (면적:3,638㎡)


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  ◦ 유수지(저류시설)계획

   구       분   번 호   구분          위   치         면 적(㎡)         비 고
       계        -    기정          3개소            17,876
                                                          고덕근린공원1 내
               저1    기정   강동구 고덕동 449-1 일원      7,364
                                                           설치(중복결정)
                                                          강일근린공원1 내
   저류시설        저2    기정   강동구 강일동 209-2 일원      7,012
                                                           설치(중복결정)
                                                          강일근린공원3 내
               저3    기정    강동구 상일동 45-2 일원      3,500
                                                           설치(중복결정)

◦ 녹지계획
   구 분         번 호   구분          위 치           면 적(㎡)         비 고
    계           -    기정          11개소           69,253
               소계    기정          3개소            29,812
                1    기정    강동구 강일동 245-1 일원     13,732
   연결녹지
                2    기정     강동구 강일동 87 일원       14,476
                3    기정    강동구 고덕동 36-7 일원      1,604
               소계    기정          4개소            32,234
                1    기정    강동구 고덕동 458-2 일원     20,527
   완충녹지         2    기정    강동구 강일동 599 일원        6,836
                6    기정    강동구 고덕동 45-3 일원      3,071
                7    기정   강동구 고덕동 89-5 일원        1,800
               소계    기정         4개소             7,207
                1    기정   강동구 강일동 57-18 일원       1,249
   경관녹지         2    기정   강동구 강일동 473-2 일원          466
                3    기정   강동구 강일동 478-1 일원       4,341
                4    기정   강동구 상일동 산8-13 일원      1,151


  ◦ 교육시설용지계획

   구       분   번 호   구분          위   치         면 적(㎡)         비 고
       계        -    기정          7개소            62,201
               유2    기정    강동구 강일동 97-5 일원      1,545
   유치원
               유3    기정     강동구 상일동 36 일원       1,462
               초1    기정    강동구 강일동 53-1 일원      12,000
   초등학교        초2    기정   강동구 강일동 산22-101 일원    11,194
               초3    기정    강동구 강일동 120-4 일원     12,000
               중1    기정    강동구 강일동 121-3 일원     13,000
   중학교
               증2    기정    강동구 강일동 473-4 일원     11,000



  ◦ 공공청사용지계획

   구       분   번 호   구분          위   치         면 적(㎡)         비 고

       계        -    기정          3개소            7,597

               청1    기정    강동구 고덕동 산 79 일원      3,354

   공공청사        청2    기정   강동구 강일동 산22-75 일원     1,243

               청3    기정    강동구 고덕동 산 76 일원      3,000



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   ◦ 복합커뮤니티시설용지계획

    구       분   번 호   구분          위     치       면 적(㎡)            비 고
        계        -    기정          2개소                 4,921
    복합          커1    기정   강동구 강일동 99-9 일원            2,656
  커뮤니티시설        커2    기정   강동구 강일동 산22-62 일원          2,265

   ◦ 폐기물처리시설용지계획

    구       분   번 호   구분          위 치           면 적(㎡)            비 고
        계        -    기정          1개소                41,153
                                                               체육공원 중복결정
 폐기물처리시설        폐1    기정   강동구 고덕동 359-4 일원          41,153
                                                                 (29,750㎡)

   ◦ 열공급설비용지계획

    구       분   번 호   구분          위     치       면 적(㎡)            비 고
        계        -    기정          1개소                23,321
   열공급설비        열1    기정   강동구 고덕동 35-1 일원           23,321

   ◦ 체육시설용지계획
    구       분   번 호   구분          위 치           면 적(㎡)            비 고
        계        -    기정          2개소               41,829
                                                               훼손지복구구역내
                체1    기정    강동구 고덕동 360 일원           28,000
   체육시설                                                         (어린이야구장)
                체2    기정   강동구 강일동 111-6 일원          13,829

7) 기타 공공시설계획(변경없음)
   ◦ 종교시설용지계획

    구       분   번 호   구분          위 치           면 적(㎡)            비 고
        계        -    기정          2개소                 1,333
                종2    기정   강동구 고덕동 산10-1 일원              672
   종교시설
                종4    기정   강동구 강일동 58-2 일원               661

   ◦ 창고용지계획

    구       분   번 호   구분          위 치           면 적(㎡)            비 고
        계        -    기정          1개소                16,487
   창고용지         창1    기정   강동구 고덕동 91-1 일원           16,487


바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음) : 게재생략
사. 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경없음) : 게재생략
아. 지구단위계획에 관한 사항(변경) : [붙임 1] (도면 생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획결정(변경없음) : 게재생략
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서(변경없음) : 게재생략
카. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리명세서와 그 소유자
  및 권리자의 주소․성명을 기재한 서류(변경없음) : 게재생략
타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고
 시로 갈음함
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[붙임1] 지구단위계획에 관한 사항(변경)
1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음) : 게재생략

 2. 토지이용 및 시설에 관한 결정 조서(변경없음)
가. 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조

   서(변경없음) : 게재생략

나. 기반시설에 관한 결정 조서(변경없음) : 게재생략

 3. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경)조서
가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경없음) : 게재생략

나. 건축물의 용도 및 건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 1) 단독주택용지(제1종일반주거지역)(변경없음)
  도면
       위 치    구 분                          계획 내용
  번호
                    □ 허용용도
                    ∙「건축법 시행령」별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)으로 서울시 도시계획조례에서
                      허용하는 용도에 한함.
                    ∙ 「건축법 시행령」별표1 제3호 제1종근린생활시설(안마원 제외), 제4호 제2종근린생
                      활시설 중 가목, 나목, 라목(옥외골프연습장 제외), 바목, 아목, 자목
              용도    ∙ 점포 주택에서의 근린생활시설 설치규모는 건축연면적의 5분의 2 범위내에서 허용하며,
                     지상1층에 한하여 허용함. 지하층의 주거용도 사용불허
                    □ 불허용도
                    ∙ 허용용도 이외의 용도
                    ∙ 학교보건법 및 국토의계획및이용에관한법률 등 타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                     도
              건폐율   ∙ 60% 이하

              용적률   ∙ 150% 이하

              높이    ∙ 4층 이하

             허용가구수 ∙ 5가구 이하
  단1   단1
  ~    ~            ∙ 건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 가급적 남향 또는 남동향으로 배치하도록
              배 치
  단4   단4           하며 동서방향의 획지일 경우 가능한 도로변으로 마당이 조성되도록 함

                    ∙ 지붕형태는 주위의 경관에 어울리게 경사지붕을 권장하며 경사지붕 설치시 경사도는
                     10:3 이내로 하고, 지붕의 최고높이를 1.5m 이하로 한다.(가중평균 높이 아님) 또한,(신
                     설) 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 함.
                    ∙ 건축물의 지붕이 평지붕으로 계획된 경우 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록 권장
              형 태   - 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주지 않는
                      범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있음
                    - 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태·친환경도시 형성에 일조
                    ∙ 담장 및 대문을 설치할 경우, 투시형 또는 생울타리 등으로 설치하도록 하고 높이는
                      1.2m이하로 권장
                    ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 이루도록
                     하되, 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색
                     이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로
              색채
                     적용한다.)
                    ∙ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료 본연의 색채와 소재감 적
                     용
                    ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을 따
              건축선
                     름.

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2) 공동주택용지(제2종일반주거지역)(변경없음)

도면
   위 치     구분                            계획 내용
번호

                □ 허용용도
                ∙「건축법 시행령」별표1 제2호 공동주택 중 아파트
                ∙「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대복리시설
                ∙ 부대복리시설은 주민편익시설로서「주택법」제2조와 ‘주택건설기준등에관한규정’의 부대복
                 리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주민공동시설을 포함하여야 함. 이때, 부
           용도
                 대복리시설 중 단지내 상가, 분산상가 등은 「학교보건법」등 기타법령에 의해 당해 토
                 지에 불허되는 용도는 제한함
                □ 불허용도
                ∙ 허용용도 이외의 용도
                ∙「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설


         건폐율 ∙ 30% 이하

         용적률 ∙ 200% 이하


                ∙ 공동주택용지의 건축물은 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도에 의하여 지정된 최고층
                 수 이하로 건축하여야 함. 또한 본 사업대상지는 “군사기지 및 군사시설 보호법”에 따른 대공
           높이    방어협조구역으로 지정되어 있어 해발고도 113m이하로 건축하여야 함(평균18층이하)
 1   1          ∙ 건축물의 높이는 획일적인 계획으로 단지경관이 손상되지 않도록 하여야 하며, 학교 및 주요
 B   B           경관요소 등을 고려한 높이계획을 수립하도록 함
 L   L
 ~   ~
 1   1          ∙ 건축물(주동)의 직각배치
 4   4          - 직각배치구간으로 지정된 곳의 공동주택용지 내 해당구간의 주동은 도로에 대하여 주동의
 B   B           장변(주개구부면)이 직각 배치되도록 하여 소음의 저감 또는 통경축을 확보
 L   L
                 ① 판상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의 장변(또는
                   주개구부면)이 직각으로 배치되어야 함
                 ② 탑상형의 직각배치 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)에 대하여
                   건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치함
           배치   - 단, 접도방향 또는 대지경계선, 통경축에 대하여 ±22.5 ˚범위 이내로 건축하는 경우에는 직
                  각배치규정을 준수한 것으로 봄
                ∙ 부대복리시설배치구간
                - 부대복리시설 배치구간으로 지정된 곳의 공동주택용지 내 해당구간은 커뮤니티 가로와의
                  연계성 확보, 활성화 제고 및 범죄예방을 위해 연도형의 부대복리시설 배치 권장
                ∙ 바람길 확보
                - 탑상형과 판상형을 적정 혼합배치하고 판상형의 경우 바람길과 순응하도록 배치하여
                  바람길을 막지 않도록 배치 권장



                ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 경관이 시각적으로 부드럽
                 고 세련되도록 하여야 함
           색채   ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                ∙ 공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․발코니 등의 구조물, 외
                 장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함



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도면
   위 치    구분                                   계획 내용
번호


               ∙ 방향성을 가져야 하는 커뮤니티가로변은 외벽의 형태와 색채에 통일성을 확보하도록 함
               ∙ 건축물의 외관은 다음 각 호의 기준에 따라야 함
                1. 공동주택의 입면은 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 색채, 창호, 발코니 등의 구조물,
                   외장재료 등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장
                2. 모든 공동주택의 외벽에 주택건설사업자의 단지명이나 회사의 심볼을 표시할 경우 측벽에 한하여
                  허용하며 글자를 표시할 경우 서체는 현대적이고 간결한 글씨체를 사용할 것을 권장
               ∙ 건축물 배치에 따라 인동간격, 건물동에 의한 옥외공간 단절등에 따른 동선의 우회, 시각적
                차폐감을 해소하고 옥외공간의 경관성 향상을 위하여 필로티를 설치할 수 있음
          형태
               ∙ 필로티 설치시 구조의 최소높이는 통경확보 등 시야차단 개선의 목적을 달성하기 위하여
                 최소 2개층 이상 설치하여야 함. 단 구조안전이 확보되고 보행통로인 경우에는 1개 층으로
                 할 수 있음
               ∙ 공동주택 지붕은 경관을 고려하여 가급적 경사지붕으로 설치하여 도시경관 제고에 기여
                 하도록 권장
               ∙ 경사지붕 설치 시 조성 기준은 다음의 각 호에 의함
                1. 경사지붕의 구배는 1:3이상으로 계획
                2. 경사지붕의 색채는 공동주택의 외벽의 색채와 조화를 이루도록 하며, 원색의 사용을 지양
1    1          3. 경사지붕 설치 시 계단실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 함
B    B
L    L
~    ~         ∙ 건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없음
1    1         ∙ 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 아니함
4    4
               ∙ 건축한계선
B    B
               1. 1BL~2BL
L    L
                - 6m 건축한계선 : 대로(집)3-2
               2. 3BL~8BL
                - 6m 건축한계선 : 중로(집)1-5, 중로(집)1-6
                - 3m 건축한계선 : 중로(국)3-2
               3. 9BL~14BL
                - 3m 건축한계선 : 중로(집)1-8, 1-9, 중로(국)3-3, 소로(국)1-2, 1-5
               ∙ 건축지정선
         건축선
               1. 3BL~8BL
                - 3m 건축지정선: 중로(집)1-7
               2. 9BL~14BL
                - 3m 건축지정선: 중로(국)1-8




 ※ 단, 창의적인 건축물 디자인을 위한 고덕강일공공주택지구 총괄MP기획회의를 거쳐 특별건축구역으로 지정할 경우

    건축위원회 심의를 통해 서울특별시장이 완화할 수 있다.


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