yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
266
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
P25
-
2,850
P25
2,850
2단계
P26
-
1,244
P26
1,244
2단계
P27
-
1,589
P27
1,589
2단계
P28
-
2,286
P28
2,286
2단계
P29
-
980
P29
980
2단계
P30
-
1,008
P30
1,008
2단계
P31
-
1,030
P31
1,030
2단계
P32
-
265
P32
265
2단계
P33
-
539
P33
539
2단계
P34
-
448
P34
448
2단계
P35
-
413
P35
413
2단계
P36
-
331
P36
331
2단계
P37
-
345
P37
345
2단계
P38
-
421
P38
421
2단계
P39
-
304
P39
304
2단계
P40
-
505
P40
505
2단계
P42
-
444
P42
444
2단계
P43
-
606
P43
606
2단계
P44
-
446
P44
446
2단계
P45
-
596
P45
596
2단계
P46
-
301
P46
301
2단계
P47
-
289
P47
289
2단계
P48
-
340
P48
340
2단계
P49
-
452
P49
452
2단계
P50
-
382
P50
382
2단계
P51
-
198
P51
198
2단계
P52
-
224
P52
224
2단계
P53
-
470
P53
470
2단계
P54
-
239
P54
239
2단계
P55
-
198
P55
198
2단계
P56
-
(5,625)
P56
(5,625)
환승주차장,11호
역전광장내중복결정
2단계
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
267
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
59,790.8
(5,625)
-
59,790.8
(5,625)
55획지
-
P1
-
1,356.1
P1
1,356.1
1단계
P2
-
1,372.5
P2
1,372.5
1단계
P3
-
1,494.1
P3
1,494.1
1단계
P4
-
1,058.5
P4
1,058.5
1단계
P5
-
973.2
P5
973.2
1단계
P6
-
963.9
P6
963.9
1단계
P7
-
833.0
P7
833.0
2단계
P8
-
1,006.8
P8
1,006.8
1단계
P9
-
1,049.0
P9
1,049.0
2단계
P10
-
884.0
P10
884.0
2단계
P11
-
1,134.8
P11
1,134.8
1단계
P12
-
727.0
P12
727.0
2단계
P13
-
879.0
P13
879.0
2단계
P14
-
2,110.0
P14
2,110.0
2단계
P15
-
1,863.0
P15
1,863.0
2단계
P16
-
2,592.0
P16
2,592.0
2단계
P17
-
3,967.0
P17
3,967.0
2단계
P18
-
3,452.0
P18
3,452.0
2단계
P19
-
1,936.0
P19
1,936.0
2단계
P20
-
2,540.0
P20
2,540.0
2단계
P21
-
2,366.0
P21
2,366.0
2단계
P22
-
1,485.9
P22
1,485.9
1단계
P23
-
1,220.0
P23
1,220.0
2단계
P24
-
2,784.0
P24
2,784.0
2단계
P25
-
2,850.0
P25
2,850.0
2단계
P26
-
1,244.0
P26
1,244.0
2단계
P27
-
1,589.0
P27
1,589.0
2단계
P28
-
2,286.0
P28
2,286.0
2단계
P29
-
980.0
P29
980.0
2단계
P30
-
1,008.0
P30
1,008.0
2단계
P31
-
1,030.0
P31
1,030.0
2단계
P32
-
265.0
P32
265.0
2단계
P33
-
539.0
P33
539.0
2단계
P34
-
448.0
P34
448.0
2단계
■변경
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
268
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
P35
-
413.0
P35
413.0
2단계
P36
-
331.0
P36
331.0
2단계
P37
-
345.0
P37
345.0
2단계
P38
-
421.0
P38
421.0
2단계
P39
-
304.0
P39
304.0
2단계
P40
-
505.0
P40
505.0
2단계
P42
-
444.0
P42
444.0
2단계
P43
-
606.0
P43
606.0
2단계
P44
-
446.0
P44
446.0
2단계
P45
-
596.0
P45
596.0
2단계
P46
-
301.0
P46
301.0
2단계
P47
-
289.0
P47
289.0
2단계
P48
-
340.0
P48
340.0
2단계
P49
-
452.0
P49
452.0
2단계
P50
-
382.0
P50
382.0
2단계
P51
-
198.0
P51
198.0
2단계
P52
-
224.0
P52
224.0
2단계
P53
-
470.0
P53
470.0
2단계
P54
-
239.0
P54
239.0
2단계
P55
-
198.0
P55
198.0
2단계
P56
-
(5,625.0)
P56
(5,625.0)
환승주차장,11호
역전광장내중복결정
2단계
11)주유소용지계획(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
4,087.0
-
4,087.0
3획지
-
주1
-
1,170.0
주1
1,170.0
1단계
주2
-
2,156.0
주2
2,156.0
2단계
주3
-
761.0
주3
761.0
2단계
12)액화가스충전소용지계획(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
4,258.0
-
4,258.0
1획지
-
액1
-
4,258.0
액1
4,258.0
2단계
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
269
13)통신시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
1,175.0
-
1,175.0
1획지
-
통
-
1,175.0
통
1,175.0
전신전화국
2단계
14)폐기물처리시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
29,557.0
-
29,557.0
1획지
-
폐1
-
29,557.0
폐1
29,557.0
소각시설
2단계
15)쓰레기자동집하시설용지(변경)
■기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
8,429
-
8,429
4획지
-
집1
-
2,400
집1
2,400
1단계
집2
-
2,000
집2
2,000
2단계
집3
-
2,029
집3
2,029
2단계
집4
-
2,000
집4
2,000
1단계
■변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
8,511.7
-
8,511.7
4획지
-
집1
-
2,450.8
집1
2,450.8
1단계
집2
-
2,000.0
집2
2,000.0
2단계
집3
-
2,029.0
집3
2,029.0
2단계
집4
-
2,031.9
집4
2,031.9
1단계
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
270
16)양수장및급수지용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
7,815.0
-
7,815.0
2획지
-
양
양수장
4,711.0
양
4,711.0
와동양수장
2단계
급
급수지
3,104.0
급
3,104.0
급수지
2단계
17)하수도시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
59,400.0
-
59,400.0
1획지
-
하
-
59,400.0
하
59,400.0
2단계
18)전기공급설비시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
36,264.0
-
36,264.0
5획지
-
전1
-
31,481.0
전1
31,481.0
변전소
2단계
전2
-
625.0
전2
625.0
케이블헤드부지
2단계
전3
-
416.0
전3
416.0
철탑부지
2단계
전4
-
3,604.0
전4
3,604.0
케이블헤드부지
2단계
전5
-
138.0
전5
138.0
케이블헤드부지
2단계
19)공영차고지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
23,518.0
-
23,518.0
1획지
-
차
-
23,518.0
차
23,518.0
2단계
20)공동구(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
단계구분
획지
면적(㎡)
소계
624.0
-
624.0
1획지
-
공동구
-
624.0
공동구
624.0
공동구관리사무소
1단계
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
271
4.건축물에대한용도x건폐율x용적률x높이x배치x형태x색채x건축선에관한도시관리계획결정(변경)조서
가.상업업무용지
(1)중심상업용지중일반용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F1
F1-1-1
용
도
F1
건축물용도
분류표참조
~　
건폐율
70%이하
F1-16-2
용적률
평균:600%이하,최고:700%이하
(지구단위계획결정도참조)
높이
최고층수
10층
일반용지
내부블록
최저층수
간선가각부
12층
중심상업지내
일반용지주변
35m이상도로변
(시행지침도
참조)
간선부
10층
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
∙간선변2M,이면부2～5M
∙건축한계선1M(내부블록내8M보행자도로변)
∙고층부(4F이상)건축한계선5M
:(16M보행자전용도로변,내부블록중중심광장주변일부)
∙고층부(6F이상)건축한계선9M
:(30M보행중심축변일부)
시행지침도
참조
벽면지정선
∙저층부(1F)벽면지정선5M
:(16M보행자전용도로변,내부블록중중심광장주변일부)
∙저층부(2～3F)벽면지정선3M
:(16M보행자전용도로변,내부블록중중심광장주변일부)
∙저층부(1～5F)벽면지정선3M
:(30M보행중심축변일부)
형
태
∙16M보행자전용도로변은양호한보행가로활
성화를위해아케이드를형성하도록함
∙가로의연속성확보를위해16M보행자전용
도로변및30M보행중심축변의건축물은저
층구간을형성하고고층부는Setback을하도
록한다
∙운정역에서공청5까지이어지는공공에서조
성하는보행데크와직접적으로출입이가능
한폭3m이상의연계구조확보
∙외관:너비20미터이상의도로및광장에
면한대지의건축물의1층은전면벽면적
의70%이상을투시형으로하고,투시형셔
터로처리해야한다
기
타
∙쌈지공원위치지정(지구단위계획결정도참조)
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
272
■기정
상업업무용지(PF사업부지제외)건축물용도분류표
구
분
중심상업용지
일반상업용지
일반상업용지
일반상업용지
일반상업용지
업무용지
업무용지
근린상업
근린상업
근린상업
업무복합
운정역주변
(PF사업부지
제외)(F1)
공공직업훈련
시설인근
(F2)
월드메르디앙
2차인근
(F3)
야당상권인근
(F4,F5-1)
A5-1공동주택
인근
(F8)
A 27,A 28
공동주택
인근
(F5-2)
보건소인근
(F10,F11)
소방서
주변
(F6)
도시지원
시설인근
(F7)
A5-1공동
주택인근
(F9)
도시지원
시설인근
(F12)
단독주택
×
×
×
×
3지구
지구단위
계획지침적용
×
×
×
×
×
3지구
지구단위계획
지침적용
공동주택
×
×
×
×
×
×
×
×
×
제1종근린생활시설
○
○
○
○
○
○
○
○
○
제2종근린생활시설
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
문화및집회시설
○
○
○
○
○
○
△8)
△8)
△8)
종교시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
판매시설
○
○
○
○
×
×
△10)
△10)
△10)
운수시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
의료시설
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
교육연구시설
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
노유자시설
○
○
○
○
○
○
○
○
○
수련시설
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
운동시설
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
업무시설
○
△12)
△12)
△12)
○
△12)
△12)
△12)
△12)
숙박시설
×
×
×
△5)
×
×
×
×
×
위락시설
△13)
△13)
△13)
△14)
×
×
×
×
×
공
장
×
×
×
×
×
×
×
×
×
창고시설
×
×
×
×
×
×
△11)
△11)
△11)
위험물저장및처리
△9)
△9)
△9)
△9)
△9)
△9)
△9)
△9)
△9)
자동차관련시설
△2)
△2)
△2)
△2)
△2)
×
△2)
△2)
△2)
동물및식물관련시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
분뇨및쓰레기처리
×
×
×
×
×
×
×
×
×
교정및군사시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
방송통신시설
○
×
×
×
○
○
×
×
×
발전시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
묘지관련시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
관광휴게시설
△15)
△15)
△15)
△15)
△15)
△15)
×
×
×
장례식장
×
×
×
×
×
×
×
×
×
주)○:허용용도,△:제한적허용용도,×:불허용도
△1)옥외철탑이설치된골프연습장,단란주점,안마시술소제외,
부속용도로종교집회장한함
(단,F1-8,F1-9-1,F1-9-2,F1-14,F1-15-3,F1-15-4,
F4-2,F4-3,F4-4에한하여단란주점,안마시술소허용)
△2)주차장,세차장에한함
△3)격리병원,정신병원,요양병원및의료시설의부수시설로장례식장제외
△4)옥외철탑이설치된골프연습장제외
△5)파주시도시계획조례에의한주거지역과의이격거리준수
F4-②,F4-③,F4-④에한하여숙박시설허용
△6)학교제외
△7)생활권수련시설에한함
△8)부속용도로종교집회장
△9)주유소에한함
△10)도매시장,소매시장제외
△11)집배송시설에한함
△12)오피스텔제외
△13)파주시도시계획조례에의한주거지역과의이격거리준수
단란주점,카지노제외(단,F1-8,F1-9-1,F1-9-2,F1-14,F1-15-3,F1-15-4에한하여허용)
△14)파주시도시계획조례에의한주거지역과의이격거리준수,F4-②,F4-③,F4-④에한하여위락시설허용
△15)관망탑제외
<권장용도>
•
중심상업지역(F1: PF사업부지
제외)내
주요보행동선주변권장용도지정
-보행중심축변(30m):제1종근생시설중
휴게음식점/제2종근생시설중일반음
식점,휴게음식점/판매시설/문화및
집회시설중공연장
• 업무시설용지(F5-2)는업무시설권장용도
지정
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
273
■변경
상업업무용지(PF사업부지제외)건축물용도분류표
구
분
중심상업용
지
일반상업용지
업무용지
근린상업
업무복합
운정역
주변
(PF사업부
지제외)
(F1)
공공직업훈
련
시설인근
(F2)
월드메르디
앙
2차인근
(F3)
야당상권인
근
(F4,F5-1)
A5-1
공동주택
인근
(F8)
A27,A28
공동주택
인근(F5-2)
보건소
인근
(F10,F1
1)
보건
소
인근
(F13)
보건소
인근
(F14)
소방서
주변
(F6)
도시지
원
시설인
근
(F7)
A5-1공
동
주택
인근
(F9)
도시지원
시설인근
(F12)
단독주택
×
×
×
×
3지구
지구단위
계획지침
적용
×
×
×
×
×
×
×
3지구
지구단위계
획지침
적용
공동주택
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
제1종근린생활시설
○
○
○
○
○
○
△16) △18)
○
○
○
제2종근린생활시설
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
△1)
△17)
×
△1)
△1)
△1)
문화및집회시설
○
○
○
○
○
○
○
×
△8)
△8)
△8)
종교시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
판매시설
○
○
○
○
×
×
×
×
△10)
△10)
△10)
운수시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
의료시설
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
△3)
×
△3)
△3)
△3)
교육연구시설
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
△6)
×
△6)
△6)
△6)
노유자시설
○
○
○
○
○
○
○
×
○
○
○
수련시설
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
△7)
×
△7)
△7)
△7)
운동시설
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
△4)
×
△4)
△4)
△4)
업무시설
○
△12)
△12)
△12)
○
△12) △12) △19) △12)
△12)
△12)
숙박시설
×
×
×
△5)
×
×
×
×
×
×
×
위락시설
△13)
△13)
△13)
△14)
×
×
×
×
×
×
×
공
장
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
창고시설
×
×
×
×
×
×
×
×
△11)
△11)
△11)
위험물저장및처리
△9)
△9)
△9)
△9)
△9)
×
×
×
△9)
△9)
△9)
자동차관련시설
△2)
△2)
△2)
△2)
△2)
×
×
×
△2)
△2)
△2)
동물및식물관련시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
분뇨및쓰레기처리
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
교정및군사시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
방송통신시설
○
×
×
×
○
○
○
×
×
×
×
발전시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
묘지관련시설
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
관광휴게시설
△15)
△15)
△15)
△15)
△15)
△15) △15)
×
×
×
×
장례식장
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
×
주)○:허용용도,△:제한적허용용도,×:불허용도
△1)옥외철탑이설치된골프연습장,단란주점,안마시술소제외,
부속용도로종교집회장한함
(단,F1-8,F1-9-1,F1-9-2,F1-14,F1-15-3,F1-15-4,
F4-2,F4-3,F4-4에한하여단란주점,안마시술소허용,
△2)주차장,세차장에한함
△3)격리병원,정신병원,요양병원및의료시설의부수시설로장례식장제외
△4)옥외철탑이설치된골프연습장제외
△5)파주시도시계획조례에의한주거지역과의이격거리준수
F4-②,F4-③,F4-④에한하여숙박시설허용
△6)학교제외
△7)생활권수련시설에한함
△8)부속용도로종교집회장
△9)주유소에한함
△10)도매시장,소매시장제외
△11)집배송시설에한함
△12)오피스텔제외
△13)파주시도시계획조례에의한주거지역과의이격거리준수
단란주점,카지노제외(단,F1-8,F1-9-1,F1-9-2,F1-14,F1-15-3,F1-15-4에한하여허용)
△14)파주시도시계획조례에의한주거지역과의이격거리준수,F4-②,F4-③,F4-④에한하여위락시설허용
△15)관망탑제외
△16)3층이하에한하여설치허용
△17)옥외철탑이설치된골프연습장,단란주점,안마시술소제외하되,부속용도로설치된종교집회장은허용함
또한,허용되는제2종근린생활시설은3층이하에한하여설치허용
△18)지역자치센터,파출소,지구대,소방서,우체국,방송국,보건소,공공도서관,지역건강보험조합,그밖에이와비슷한용도(공공청사등)는허용
△19)공공업무시설과정부투자기관,정부출자기관,정부산하기관,정부출연연구기관등공기업의사무실에한하여허용
<권장용도>
•
중심상업지역(F1: PF사업부지
제외)내
주요보행동선주변권장용도지정
-보행중심축변(30m):제1종근생시설중
휴게음식점/제2종근생시설중일반음
식점,휴게음식점/판매시설/문화및
집회시설중공연장
• 업무시설용지(F5-2)는업무시설권장용도
지정
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
274
(2)중심상업용지중PF용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F1
F1-P1
목적
∙PF사업방식에의한계획적개발유도
∙첨단복합문화친수환경도시이미지에부합하는
상업,업무,문화,주거, 위락기능의통합조성
∙도시의상징적,중심적전략시설의유치
∙운정역세권이미지창출및도시개발의
촉진지역역할
F1-P2
F1-P3
용
도
F1-P
PF
사업부지
건축물용도
분류표
참조
허용
용도
공동주택(주상복합),문화및집회시설,
판매시설,교육연구시설,업무시설,
숙박시설(관광숙박시설),방송통신시설등
중심상업지역에설치할수있는용도
　
건폐율
70%이하
용적률
평균600%이하(블록별최고800%이하)
높이
제한없음
배치및
건축선
건축
한계선
5M (지구단위계획결정도참조)
형
태
∙복합용지F1-P2와F1-P3를연계하는
공공보행통로(보행육교폭6m이상)설치
∙차량진출입구는허용구간내에서설치
∙하천변은차량접근도로및주차장설치를
지양하고,보행자의접근이용이하도록하며
녹지,휴게,조경등친수공간조성
∙복합용지내보행중심축(PedestrianWalk)
인접건축물은운정역에서행정타운까지
이어지는공공에서조성하는보행데크와
직접적으로출입이가능한폭3m이상의
연계구조확보
∙건축물저층부의옥상은녹화토록함
∙‘파주운정지구택지개발사업
제1종
지구단위계획시행지침’의‘제Ⅴ편경관계획의
제5장옥외광고물,제6장야간경관,제7장
중심상업용지경관지침적용
기
타
∙야간경관조명을설치하여도시의야간경관
향상을도모
∙특별계획구역내지하공간을통합하여계획할수
있음(도로및하천부지의지하공간에서는
점용허가가능시설에한하여설치가능)
∙쌈지공원위치지정(지구단위계획결정도참조)
※ 특별계획구역에대한계획내용은구체적인계획수립과정에서변경될수있음
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
275
특별계획구역내복합용지(PF부지)의건축물용도분류표
구
분
중심상업용지
비고
PF사업부지(F1-P)
단독주택
×
주)○:허용용도,△:제한적허용용도,×:불허용도
△1)주상복합의경우
주거용연면적이70% 미만인건축물에한함
△2)옥외철탑이설치된골프연습장,단란주점,안마시술소
제외
△3)단란주점,투전기/카지노업소제외
△4)관광숙박시설(관광진흥법에의한관광숙박업중호
텔업에해당하는시설)허용
△5)옥외철탑이설치된골프연습장제외.
△6)주차장,세차장에한함
△7)격리병원,정신병원,요양병원및의료시설의부수시
설로장례식장제외
△8)학교제외
△9)생활권수련시설에한함
△10)관망탑제외
공동주택
△1)
제1종근린생활시설
○
제2종근린생활시설
△2)
문화및집회시설
○
종교시설
○
판매시설
○
운수시설
×
의료시설
△7)
교육연구시설
△8)
노유자시설
○
수련시설
△9)
운동시설
△5)
업무시설
○
숙박시설
△4)
위락시설
△3)
공
장
×
창고시설
×
위험물저장및처리
×
자동차관련시설
△6)
동물및식물관련시설
×
분뇨및쓰레기처리
×
교정및군사시설
×
방송통신시설
○
발전시설
×
묘지관련시설
×
관광휴게시설
△10)
장례식장
×
< 권장용도>
• PF사업부지주요보행동선주변권장용도지정
-소리천변인접부및보행중심축(30m):제1종근생시설중소매점,휴게음식점/제2종근생시설중일반음식점,휴게
음식점,공연장/문화및집회시설중공연장/ 판매시설/위락시설중라항목중관광진흥법시행규칙별표1중
종합유원시설업또는일반유원시설업을권장(예:워터파크등)
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
276
(3)일반상업용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F2
F2
용
도
F2
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
시행지침도
참조
용적률
600%
높이
최고층수
10
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
간선변3M,이면부2-5M
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의
건축물의주된벽면의방향은접한도로의
방향과일치하도록함
∙외관:너비20미터이상의도로및
광장에면한대지의건축물의1층은
전면벽면적의70%이상을투시형으로
하고,투시형셔터로처리해야한다.
기
타
∙쌈지공원위치지정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F3
F3
용
도
F3
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
시행지침도
참조
용적률
600%
높이
최고층수
10
최저층수
-
배치
및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
간선변3M,이면부2-5M
고층부5M(4F이상):(10M,
20M보행자전용도로변)
벽면지정선
저층부2M(1-3F):(10M,
20M보행자전용도로변)
형
태
∙가로의연속성확보를위해
중심보행자도로변의건축물은1-3F의
저층부를형성하도록하며,고층부는
Setback하도록한다.
∙외관:너비20미터이상의도로및
광장에면한대지의건축물의1층은
전면벽면적의70%이상을투시형으로
하고,투시형셔터로처리해야한다.
기
타
∙쌈지공원위치지정
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
277
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F4
F4
용
도
F4
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
용적률
600%
높이
최고층수
10층
이면블록
최저층수
간선가각부
10층
대로2-1
인접부
간선부
7층
배치및
건축선
건축지정선
-
시행지침도
참조
건축한계선
간선변3M,이면부2-3M
벽면지정선
-
형
태
∙소리천및보행자도로에면한건축물의
저층부는차양설치를권장한다.
∙외관:너비20미터이상의도로및
광장에면한대지의건축물의1층은
전면벽면적의70%이상을투시형으로
하고,투시형셔터로처리해야한다.
기
타
∙쌈지공원위치지정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F5-1
F5-1
용
도
F5
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
용적률
600%
높이
최고층수
10층
이면블록
최저층수
간선가각부
10층
대로2-1
인접부
간선부
7층
배치및
건축선
건축지정선
-
시행지침도
참조
건축한계선
간선변3M,이면부2-5M
벽면지정선
-
형
태
∙소리천및보행자도로에면한건축물의저
층부는차양설치를권장한다.
∙외관:너비20미터이상의도로및광장
에면한대지의건축물의1층은전면벽
면적의70%이상을투시형으로하고,투
시형셔터로처리해야한다.
기
타
∙쌈지공원위치지정(지구단위계획결정도참조)
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
278
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F8
F8
용
도
F8
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
용적률
400%
높이
최고층수
10층
-
최저층수
-
-
배치및
건축선
건축지정선
-
3지구
지구단위계획
지침적용
건축한계선
-
벽면지정선
-
형
태
-
기
타
-
(4)업무시설용지(변경)
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F5-2
F5-2
용
도
F5
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
60%
용적률
500%
높이
최고층수
10층
이면블록
최저층수
7층
대로2-1
인접부
배치및
건축선
건축지정선
-
시행지침도
참조
건축한계선
간선변3M,이면부2-5M
벽면지정선
-
형
태
∙소리천및보행자도로에면한건축물의
저층부는차양설치를권장한다.
∙외관:너비20미터이상의도로및
광장에면한대지의건축물의1층은
전면벽면적의70%이상을투시형으로
하고,투시형셔터로처리해야한다.
기
타
∙쌈지공원위치지정
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F10
F10
용
도
F10
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
시행지침도
참조
용적률
700%
높이
최고층수
-
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
간선변2M,이면부2M
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의
건축물의주된벽면의방향은접한도로의
방향과일치하도록함
∙외관:너비20미터이상의도로및
광장에면한대지의건축물의1층은
전면벽면적의70%이상을투시형으로
하고,투시형셔터로처리해야한다.
기
타
-
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
279
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F11
F11
용
도
F11
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
시행지침도
참조
용적률
700%
높이
최고층수
-
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
간선변2M,이면부2M,광장부1M
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의건
축물의주된벽면의방향은접한도로의방
향과일치하도록함
∙외관:너비20미터이상의도로및광장
에면한대지의건축물의1층은전면벽
면적의70%이상을투시형으로하고,투
시형셔터로처리해야한다.
기
타
-
■신설
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F13
F13
용
도
F13
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
시행지침도
참조
용적률
700%
높이
최고층수
-
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
2m
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의
건축물의주된벽면의방향은접한도로의
방향과일치하도록함
∙외관:너비20미터이상의도로및
광장에면한대지의건축물의1층은
전면벽면적의70%이상을투시형으로
하고,투시형셔터로처리해야한다.
기
타
-
■신설
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F14
F14
용
도
F14
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
60%
시행지침도
참조
용적률
250%
높이
최고층수
-
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
2m
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의
건축물의
주된벽면의방향은
접한도로의
방향과일치하도록함
∙외관:너비20미터이상의도로및광장
에면한대지의건축물의1층은전면벽면
적의70%이상을투시형으로하고,투시형셔
터로처리해야한다.
기
타
-
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
280
(5)근린상업용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F6
F6
용
도
F6
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
60%
시행지침도
참조
용적률
400%
높이
최고층수
7
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
2m(역사문화가로변)
건축한계선
-
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의
건축물의주된벽면의방향은접한도로
의방향과일치하도록함
∙외관:너비20m이상도로에면한대지
의건축물의1층은보도면에서0.75m에
서3m 사이의전면벽면적의50%이상
을투시벽또는투시형셔터처리
색
채
-
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F7
F7
용
도
F7
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
60%
시행지침도
참조
용적률
400%
높이
최고층수
7
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
2m (대로변)
건축한계선
-
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의
건축물의주된벽면의방향은접한도로
의방향과일치하도록함
∙외관:너비20m이상도로에면한대지
의건축물의1층은보도면에서0.75m에
서3m 사이의전면벽면적의50%이상
을투시벽또는투시형셔터처리
색
채
-
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F9
F9
용
도
F9
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
60%
시행지침도
참조
용적률
400%
높이
최고층수
7
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
2m (대로변)
건축한계선
-
벽면지정선
-
형
태
∙너비20m이상의대로변에면하는대지의
건축물의주된벽면의방향은접한도로
의방향과일치하도록함
∙외관:너비20m이상도로에면한대지
의건축물의1층은보도면에서0.75m에
서3m 사이의전면벽면적의50%이상
을투시벽또는투시형셔터처리
색
채
-
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
281
(6)업무복합용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
F12
F12
용
도
F12
건축물용도
분류표참조
　
건폐율
70%
용적률
400%
높이
최고층수
10
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
3지구
지구단위계획
지침적용
건축한계선
-
벽면지정선
-
형
태
-
색
채
-
나.도시지원시설용지및복합형도심대학
(1)도시지원시설용지(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
지1～7
지9～10
지1～7
지9～10
용
도
도시지원시설
(연면적의20%,1층이하로
근린생활시설허용)
　
건폐율
60%
용적률
300%
높이
최고층수
-
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
3～5M
시행지침도참조
벽면지정선
-
형
태
-
지9～10은
3지구
지구단위계획
지침적용
색
채
-
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
지8
지8
용
도
도시지원시설(지학사,벽호)
시행지침도참조
　
건폐율
60%
용적률
300%
높이
최고층수
-
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
-
벽면지정선
-
차폐조경
북측쓰레기자동집하시설변5m설치
형
태
-
색
채
-
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
282
(2)복합형도심대학(변경없음)
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
대1
대1
용
도
복합형도심대학
　
건폐율
60%
용적률
300%
높이
최고층수
-
최저층수
-
배치및
건축선
건축지정선
-
건축한계선
-
벽면지정선
-
차폐조경
형
태
-
색
채
-
도시지원용지및복합형도심대학건축물용도분류표
구
분
도시지원시설
복합형도심대학
단독주택
×
×
공동주택
△12)
△12)
제1종근린생활시설
○
△9)
제2종근린생활시설
△1)
△9)
문화및집회시설
△2)
△9)
종교시설
×
×
판매시설
×
×
운수시설
×
×
의료시설
△7)
×
교육연구시설
△8)
△11)
노유자시설
○
△10)
수련시설
×
×
운동시설
△13)
△10)
업무시설
○
×
숙박시설
×
×
위락시설
×
×
공
장
△5)
×
창고시설
○
×
위험물저장및처리
×
×
자동차관련시설
△4)
×
동물및식물관련시설
×
×
분뇨및쓰레기처리
×
×
교정및군사시설
×
×
방송통신시설
○
×
발전시설
×
×
묘지관련시설
×
×
관광휴게시설
△3)
△10)
장례식장
×
×
주)○:허용용도,△:제한적허용용도,×:불허용도
△1)옥외철탑이설치된골프연습장,단란주점,안마시술소제외
△2)집회장,관람장제외
△3)야외음악당,야외극장,어린이회관에한함
△4)폐차장제외
△5)도시형공장,벤처기업집적시설,소프트웨어사업용시설에한함
△6)액화석유가스충전소및고압가스충전․저장소제외
△7)격리병원,정신병원,요양병원및의료시설의부수시설로장례식장제외
△8)학교제외
△9)교육과학기술부의「민자유치교육시설(재산)관리지침(2005.3)」에의한대상사업으로서교육적으로특히문제가되지
않는용도에한함
△10)교육연구시설의부대시설에한함
△11)전문대학이상또는이들이연합한고등교육기관인학교시설에한함(단,학교의부대시설로교육연구시설을허용)
△12)기숙사에한함
△13)옥외철탑이설치된골프연습장제외
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
283
다.공동주택용지
(1)아파트용지(변경)
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A1
A1
용
도
∙전용면적60㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
건폐율
-
용적률
155%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(북측도로변,연결녹지변)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서40m이
내구간
∙중저층배치구간(15층이하):역사문화가로,동서상징가로변
∙담장설치불허구간:서측공원경계부
∙공공보행통로:동측연결녹지중앙
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A2
A2
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의혼
합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:171%
∙60㎡초과85㎡이하:192%
∙85㎡초과:211%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(도로경계부,완충녹지변)
∙10m(남측보행자전용도로변)
배
치
∙중저층배치구간(15층이하):북측단독주택지일조권
보호를위해북측동서도로변
∙담장설치불허구간:남측보행자전용도로변
∙유치원배치(권장):블록동측
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A3
A3
용
도
∙전용면적60㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
154%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(동측학교시설경계부,연결녹지및
완충녹지변)
∙10m(북측보행자도로변)
배
치
∙중저층배치구간(15층이하):동서상징가로변
∙초2,중1과접합대지경계선으로부터5m 차폐조경설치
∙담장설치불허구간:북측보행자전용도로변
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
284
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A4
A4
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:175%
∙60㎡초과85㎡이하:200%
∙85㎡초과:220%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변,도로경계부및동문1차아파트
경계부)
배
치
∙건축물직각배치구간:남북상징가로인접도로경계선에서
40m이내구간
∙중저층배치구간(18층이하):북측단독주택지일조권보호를
위해북측동서가로변,남북상징가로변
∙담장설치불허구간:남측공원경계부
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A5
A5
용
도
∙전용면적60㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
160%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(공원,인접대지및도로경계부)
∙10m(남측보행자전용도로변)
배
치
∙건축물직각배치구간:남북상징가로인접도로경계선에서40m이내
구간
∙중저층배치구간(18층이하):남북상징가로변
∙담장불허구간:공원인접부,A5-1블록인접대지경계선
∙공공보행통로:남북상징가로변버스정차대사이에설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A5-1
A5-1
용
도
∙전용면적60㎡초과85㎡이하의아파트및
부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
180%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(완충녹지,인접대지및도로경계부)
∙10m(남측보행자전용도로변)
배
치
∙담장설치불허구간:남측보행자전용도로변,A5블록대지경계선
∙유치원배치(권장):블록동측출입구
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
285
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A6
A6
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:170%
∙60㎡초과85㎡이하:195%
∙85㎡초과:215%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(완충녹지및도로경계부)
∙10m(북측보행자전용도로변)
배
치
∙담장불허구간:남서측공원경계부,북측보행자도로변
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A7
A7
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:176%
∙60㎡초과85㎡이하:200%
∙85㎡초과:221%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지,도로경계부,월드1차아파트변)
배
치
∙중저층배치구간(15층이하):동서상징가로변
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A8
A8
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:170%
∙60㎡초과85㎡이하:190%
∙85㎡초과:210%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변및남측도로경계부)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서40m
이내구간
∙중저층배치구간(15층이하):역사문화가로,동서상징가로변
∙서측공원인접부담장불허구간설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
286
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A9
A9
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:175%
∙60㎡초과85㎡이하:200%
∙85㎡초과:220%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변,공원변,도로경계부및
동문2차아파트경계부)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서
40m이내구간
∙중저층배치구간(15층이하):역사문화가로,동서상징가로변
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A10
A10
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:175%
∙60㎡초과85㎡이하:201%
∙85㎡초과:221%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(남서측도로변및연결녹지변)
∙10m(남측학교시설경계부)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서40m
이내구간
∙중저층배치구간(15층이하):역사문화가로변
∙중3와접한대지경계선으로부터5m 차폐조경설치
∙북측공원인접부담장불허구간설치
∙유치원배치(권장):블록동측
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A11
A11
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:170%
∙60㎡초과85㎡이하:192%
∙85㎡초과:211%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변,도로경계부)
배
치
∙중저층배치구간(15층이하): 생활문화가로변
∙동측공원인접부담장불허구간설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
287
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A12
A12
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:171%
∙60㎡초과85㎡이하:196%
∙85㎡초과:215%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변및남서측도로변)
배
치
∙중저층배치구간(18층이하):생활문화가로변
∙탑상형아파트배치구간:세대수20%이상탑상형아파트배치
∙동측공원인접부담장불허구간설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A13
A13
용
도
∙전용면적60㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
154%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변및남측가로변)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서40m
이내구간
∙중저층배치구간(18층이하):역사문화가로,생활문화가로변
∙탑상형아파트배치구간:세대수20%이상탑상형아파트배치
∙서측공원인접부담장불허구간설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A14
A14
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:175%
∙60㎡초과85㎡이하:200%
∙85㎡초과:220%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변,남동측도로변)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서40m 이내
구간
∙중저층배치구간(18층이하):역사문화가로,생활문화가로변
∙탑상형아파트배치구간:세대수20%이상탑상형아파트배치
∙공공보행통로:블록중앙내부에북측보행자전용도로와연결하여설치
∙유치원배치(권장):블록남동측
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
288
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A15
A15
용
도
∙전용면적85㎡초과의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
190%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지,A15-1블록대지경계선및
남측도로경계부)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서40m
이내구간
∙중저층배치구간(18층이하):역사문화가로,생태문화가로변
∙탑상형아파트배치구간:세대수20%이상탑상형아파트배치
∙초7과접한대지경계선으로부터5m 차폐조경설치
∙공공보행통로:A15-1블록과의대지경계선을따라설치
형
태
∙지구단위계획시행지침에제시된기준에따라공공보행통로설치
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A15-1
A15-1
용
도
∙전용면적60㎡초과85㎡이하의아파트및
부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
190%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변,도로경계부,서측학교시설경계부,
A15블록대지경계선)
∙10m(남측학교시설경계부)
배
치
∙중저층배치구간(18층이하):생태문화가로변
∙탑상형아파트배치구간:세대수20%이상탑상형아파트배치
∙초7과접한대지경계선으로부터5m 차폐조경설치
∙공공보행통로:A15블록과의대지경계선을따라설치
형
태
∙지구단위계획시행지침에제시된기준에따라공공보행통로설치
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A16
A16
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:175%
∙60㎡초과85㎡이하:200%
∙85㎡초과:220%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변,서측도로경계부,학교시설서측경계)
∙10m(학교시설남측경계부,남측보행자전용도로변)
배
치
∙건축물직각배치구간:남북상징가로인접도로경계선에서40m
이내구간
∙중저층배치구간(18층이하):생태문화가로,남북상징가로변
∙탑상형아파트배치구간:세대수20%이상탑상형아파트배치
∙중4와접한대지경계선으로부터5m 차폐조경설치
∙남측공원변,보행자전용도로변담장불허구간설치
∙유치원배치(권장):블록북측
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
289
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A17
A17
용
도
∙전용면적60㎡초과85㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
180%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(완충․연결녹지변,서측도로변,A17-1블록대지경계선)
배
치
∙중저층배치구간(15층이하):생활가로변
∙A17-1블록경계부담장불허구간설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A17-1
A17-1
용
도
∙전용면적60㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
154%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(완충․연결녹지변,A17블록대지경계선)
배
치
∙중저층배치구간(15층이하):생활가로변
∙A17블록경계부담장불허구간설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A18
A18
용
도
∙전용면적60㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
160%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(완충․연결녹지변인접대지,서측도로경계변,
A18-1블록대지경계선)
∙10m(북측학교시설경계부)
배
치
∙중저층배치구간(18층이하):김포-관산간도로변
∙초9와접한대지경계선으로부터5m 차폐조경설치
∙A18-1블록접한대지경계선서측공원인접부
담장설치불허구간
∙공공보행통로:블록내부에18-1,A18-2블록과연계하여
동측,서측도로변까지설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
제17666호
관
보
2011.12.29.(목요일)
290
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A18-1
A18-1
용
도
∙전용면적60㎡초과85㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
180%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(완충․연결녹지변인접대지및서측학교시설경계부)
배
치
∙중저층배치구간(18층이하):김포-관산간도로변
∙초9와접한대지경계선으로부터5m 차폐조경설치
∙A18,A18-2블록접한대지경계선담장불허구간설치
∙공공보행통로:블록내부에A18,A18-2블록과연계하여
동측,서측도로변까지설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A18-2
A18-2
용
도
∙전용면적60㎡이하,60㎡초과85㎡이하,85㎡초과의
혼합배치블록의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
∙60㎡이하:165%
∙60㎡초과85㎡이하:190%
∙85㎡초과:200%
높이
최고층수
30층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(완충․연결녹지변및인접대지경계변)
배
치
∙건축물직각배치구간:역사문화가로인접도로경계선에서40m
이내구간
∙중저층배치구간(18층이하):김포관산간도로,역사문화가로변
∙A18-1블록접한대지경계선담장불허구간설치
∙공공보행통로:블록내부에A18,A18-1블록과연계하여
동측,서측도로변까지설치
∙유치원배치(권장):블록북동측
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조
■기정
도면
번호
위
치
구
분
계
획
내
용
비고
A19
A19
용
도
∙전용면적60㎡이하의아파트및부대복리시설
시행지침도참조
　
건폐율
-
용적률
160%
높이
최고층수
25층
최저층수
-
건축선
건축한계선
∙6m(연결녹지변,인접대지경계변)
배
치
∙중저층배치구간(15층이하):김포관산간도로,
생활문화가로변
∙서측공원변,A19-1블록변담장불허구간설치
형
태
∙지구단위계획시행지침참조
색
채
∙공동주택단지별색채계획예시안참조