제19877호                                 관              보               2020. 11. 16.(월요일)
[붙임 1] 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경)
1. 용도지역 결정(변경)조서
가. 시흥시 용도지역 결정(변경)조서
                                               면 적(㎡)                           구성비
          구분                                                                             비고
                                기 정              변 경               변 경후          (%)
          합계                133,974,164.0         -             133,974,164.0   100.0
           소 계              22,380,068.5      감)    343.0       22,379,725.5     16.7
        제1종전용주거지역             360,529.0           -               360,529.0       0.3
        제2종전용주거지역             161,173.0           -               161,173.0       0.1
  주거
        제1종일반주거지역            6,966,591.9      감)    216.0        6,966,375.9      5.2
  지역
        제2종일반주거지역            7,644,902.2      감)    371.0        7,644,531.2      5.7
        제3종일반주거지역            4,492,687.4      증)     244         4,492,931.4      3.3
         준 주거 지역             2,754,185.0          -              2,754,185.0      2.1
           소 계               1,858,084.0      감)   17,689.0      1,840,395.0      1.4
  상업
        중 심상 업지 역             317,591.0           -               317,591.0       0.2
  지역
        일 반상 업지 역            1,540,493.0      감)   17,689.0      1,522,804.0      1.2
           소 계              10,650,859.0          -             10,650,859.0      7.9
  공업    전 용공 업지 역                 -               -                   -            -
  지역    일 반공 업지 역            8,536,570.0          -              8,536,570.0      6.3
         준 공업 지역             2,114,289.0          -              2,114,289.0      1.6
           소 계              99,085,152.5      증)   18,032.0     99,103,184.5     74.0
  녹지    보 전녹 지지 역             105,010.0           -               105,010.0       0.1
  지역    생 산녹 지지 역                 -               -                   -            -
        자 연녹 지지 역           98,980,142.5      증)   18,032.0     98,998,174.5     73.9
           소 계                    -               -                   -            -
  관리    보 전관 리지 역                 -               -                   -            -
  지역    생 산관 리지 역                 -               -                   -            -
        계 획관 리지 역                 -               -                   -            -
      농 림지 역                      -               -                   -            -
     자연환경보전지역                     -               -                   -            -
       미 지정                       -               -                   -            -
※ 기정은 국토교통부 고시 제2019-429호(2019.08.13.) 면적임
※ 변경, 변경후 면적은 장현지구 용도지역 면적을 합산한 면적임



나. 시흥장현지구 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
 ○ 용도지역 결정(변경) 조서
                                                   면 적(㎡)                       구성비
          구 분                                                                            비고
                                기정                  변경             변 경후          (%)
           계                 2,938,958.7             -           2,938,958.7    100.00
                소 계          2,023,520.0      감)      343.0      2,023,177.0    68.84
          제1종일반주거지역           194,870.0       감)      216.0       194,654.0      6.62
  주거
          제2종일반주거지역           248,084.0       감)      371.0       247,713.0      8.43
  지역
          제3종일반주거지역          1,125,884.0      증)      244.0      1,126,128.0    38.32
             준주거지역            454,682.0              -            454,682.0     15.47
  상업            소 계           133,678.2       감)     17,689.0     115,989.2      3.94
  지역        일반상업지역            133,678.2       감)     17,689.0     115,989.2      3.94
  녹지          소 계             781,760.5       증)     18,032.0     799,792.5     27.22
  지역        자연녹지지역            781,760.5       증)     18,032.0     799,792.5     27.22
※ 기정은 국토교통부 고시 제2019-429호(2019.08.13.) 면적임


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