yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17383호                     관          보            2010.11.15.(월요일)
[별표6] 옥외광고물(간판) 설치기준
도면번호 위치        구분                           조성기준
                   ▪ 새롭게 조성되는 호매실지구단위계획구역내의 옥외광고물에 대한 세부 기준을
                       제시함으로써 광고물의 고유 목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적
                       향상을 꾀하도록 한다.
                   ▪ 호매실지구단위계획구역내의 옥외광고물은 호매실만의 정체성(identity)을
                       확립할 수 있는 독특한 개성과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가
                       되도록 한다.
                   ▪ 옥외광고물 등 관리법시행령 제3조(옥외광고물의 분류)에 제시된 16개
                       옥외광고물 중 가로형광고물, 돌출광고물, 지주이용광고물은 본 조서에서
                       정하는바에 따라 표시 할 수 있으며, 옥상광고물, 창문이용광고물, 벽면․건물기둥
                       이용 세로형광고물은 설치 표시 할 수 없다.
             기본원칙 ▪ (기정) 일반상업용지 주요가로변에 입지하는 건축물의 주요가로에 접하는 면에는
                          원칙적으로 건물명, 지주형간판 외에는 설치할 수 없다.(대3-18, 대2-8,
                          대1-26)
                     (변경) 일반상업용지 주요가로변에 입지하는 건축물의 주요가로에 접하는 면에는
                          원칙적으로 건물명, 지주형간판 외에는 설치할 수 없다.(대1-19, 대2-8,
                          대1-26)
                   ▪ 한 점포에서 사용하는 모든 광고물은 색조 및 서체에 있어서 통일된 이미지를
                     이용하도록 권장한다.
                   ▪ 본 조서에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다), 동법
                     시행령(이하 “영”이라 한다), 지구단위계획구역내 옥외광고물 표시기준 지침(경기도),
                     수원시 옥외광고물등관리조례(이하 “시조례”라 한다)에 따른다.
 공통       -
                   ▪ (기정) 택지개발사업시행자는 택지공급 시 제1종지구단위계획에 포함된 옥외광고물
                          등에 관한 사항을 계약서에 명시하여야 한다.
                     (변경) 호매실 보금자리주택지구 조성사업 시행자는 택지공급 시 제1종지구단위계획
                          에 포함된 옥외광고물 등에 관한 사항을 계약서에 명시하여야 한다.
                   ▪ 토지나 물건 등의 소유자는 건축허가 신청 시 다음 각 호의 「옥외광고물 등 관리
                     법」 시행령 제7조 제1항 및 같은법 시행령 제9조 제1항에 의해 광고물 또는
                     게시시설 (이하 “광고물 등(간판)”이라 한다)의 설치 계획을 작성하여 제출하여야
                     한다.
                    1. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 광고물 등(간판)의 재질
            옥외광고물 2. 등에건물
                          관한 계획
                          벽면 상태를 고려하여 제2조에 의한 광고물 등(간판)의 설치위치, 형태,
              등의
            설치계획과 3. 건물의 관한
                       규격에
                           벽면을
                                 계획
                                  보호하고 광고물 등(간판)의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여
            허가 및 신고 건물의 일정 위치에      견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획
             절차 등
                   ▪ 수원시 건축조례 제3조에 의한 건축위원회에서는 수원시 건축조례 제9조에 의한
                     심의 시“광고물 등(간판)”의 설치계획을 포함하여 심의하여야 한다.
                   ▪ 옥외광고물 등 관리법시행령 제7조 제1항 및 같은법 시행령 제9조 제1항에 의해
                     “광고물 등(간판)”의 신규 또는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는
                     자는 건축위원회에서 심의 완료된 “광고물 등(간판)” 설치계획 및 제1종 지구단위
                     계획 내용에 적합하게 작성하여 제출하여야 하며, 수원시 옥외광고물 등 관리조례
                     제22조의 위원회의 심의사항은 수원시 광고물관리위원회 심의 완료 후 심의 대상
                     외는 실무위원회를 검토를 거친 후에 허가하여야 한다. 이 때 시장은 광고물 등
                     (간판)을 검토하기 위하여 별도의 실무위원회를 둘 수 있다.
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도면번호 위치     구분                               조성기준
                                                       설치수량
                           구분                 가로형      지주형 일체식    점포별
                                       건물명    간판       간 판 돌출형간판 돌출형간판
                     단독주택용지내 근린생활시설 -       점포별1개        -    -     -
                     공동주택용지내 근린생활시설 -       점포별1개        -    -     -
                        근린생활시설용지      건물별 점포별1개주)      건물별 건물별
                                       2개 (1,2층한정)      1개   1개
                         준주거시설용지      건물별 점포별1개주)      건물별 건물별
          광고물 등의                       2개 (1,2층한정)      1개   1개
           설치기준                 주요가로변 건물별              건물별
                       주요가로에 건축물의 면 2개         -        1개    -     -
                          면한
                    업무   건축물     기타면    - (1,점포별1개
                                             2층한정)주)
                                                       건물별 건물별
                                                        1개   2개
                     및
                    상업                                           점포별1개
                    시설 15미터 보행자전용 도로에 건물별 점포별 1개주)     건물별 건물별 (보행자도로변
                    용지      면한 건축물     2개 (1,2층한정)      1개   1개  1층 한정)
                           기타건축물       건물별 점포별 1개주)    건물별 건물별      -
                                        2개 (1,2층한정)     1개   2개
                   주) 건물가각부의 점포에 한하여 가로형 간판 2개 허용
                 ▪ 가로형 간판
                  - 해당 점포의 상단 정면에 표시하여야 하며, 높이는 위아래 창문 사이 벽체의
                    4/5이내(최대 100센티미터 이내) 이어야 하며 폭은 해당 점포길이의 1/2이내
 공통   -             벽면에서의 돌출은 최대 30센티미터 이내로 한다.
                  - 형태는 문자형을 권장하며 건축물의 디자인에 부합되는 판류형의 설치는
                    가능하다.
                  - 건물명을 표기하는 가로형 간판을 제외한 점포별 가로형 간판은 1층과 2층에
                    한하여 설치할 수 있다.
                 ▪ 돌출형 간판
                  - 개별점포의 돌출형 간판은 허용되지 아니하며 반드시 건물주 또는 관리자에 의한
                    일체형 돌출형 간판만 허용한다
                  - 돌출형 간판은 건축물의 접한 지표면에서 4미터 이상의 위치에서 최대 20미터
                    까지 가능(건축물 높이의 1/2 범위내)하며 돌출은 건축물의 벽면으로부터 최대
           광고물의 - 80센티미터
                    15미터
                            이하로 하고 간판 1개의 길이는 100센티미터를 초과할 수 없다.
                         보행자전용도로에    면한 건축물의 1층 점포에 한하여 돌출형 간판을 점포
          규격 및 형태 별 1개 이내로 허용하며 간판면적은      0.36제곱미터를 초과할 수 없으며 창의 적인
                    디자인으로 하여야한다
                 ▪ 지주형 간판
                  - (기정) 연립식(종합안내판) 지주간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 5미터
                         이내, 1면의 면적(간판이 입체형인 경우에는 가장 넓은 면의 단면적을
                         말한다.)은 5제곱미터를, 간판면적의 합계면적은 25제곱미터를 각각 초과할
                         수 없다.
                    (변경) 연립식(종합안내판) 지주간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 5미터
                         이내, 1면의 면적(간판이 입체형인 경우에는 가장 넓은 면의 단면적을
                         말한다.)은 5제곱미터를, 간판면적의 합계면적은 25제곱미터를 각각 초과할
                         수 없으며 1개건물당 1개소 설치를 원칙으로 하고, 지평선에 맞추어 설치
                         하여야 한다.
                  - 보도의 경계선으로부터 50센티미터 이상의 거리를 두어야 하며, 보행인 및
                     차량 등의 통행에 방해가 되지 아니하도록 하여야 한다.
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도면번호 위치     구분                           조성기준
                                     광고물등(간판)의 설치계획서 작성
                           건            건축허가 신청 및 신고
                           축
                           허              건축위원회 심의
                           가
                           시                건축허가
          광고물 등의           광
           설치계획과           고          광고물설치 허가(신고) 신청
          허가 및 신고          물
            절차 등           등           광고물관리 위원회 심의
                           간           또는 실무위원회 검토
                           판
                           설              설치 허가
                           치
                           시          광고물 또는 게시시설 설치
                                 광고물 등(간판)의 허가 및 신고절차
           광고물 등의 ▪ 본 조서에서 정한 옥외광고물등의 표시방법외에 도시경관 향상 등을 위하여
          추가표시 방법 추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 시 광고물 관리심의 위원회의 심의를
            (신설)    거쳐 지역 실정에 맞게 시장이 제1종 지구단위계획 수립 시 이를 반영(조정)할 수
                    있다. 다만, 특정구역으로 지정 고시된 경우에는 고시내용과 관련된 규정에 따른다.
 공통                 (신설)




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마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
1) 공통(변경)
  블럭명        위치       구분                       계 획 내 용
                             ▪ 개별 건축시 군용항공기지법 등 관련 법령, 조례, 규칙 등에 적합하게
                               계획 수립하여야 함.
   공통         -        -     ▪ (기정) 수원호매실택지개발사업지구 환경․교통․재해영향평가
                                    협의내용을 준수 하여야 함.
                               (변경) 수원호매실 보금자리주택지구 환경․재해영향평가, 교통영향분석
                                    및 개선대책(변경) 협의내용을 준수하여야 함
2) 단독주택용지(변경)
  블럭명        위치        구분                          계획내용
                      대지내    ▪ 건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공공조경)의 위치와
                       공지      폭은 결정도를 따르며, 조성기준은 <별표5>를 따른다
                             ▪ 차량출입불허구간으로 지정된 구간은 차량의 출입구를 설치할 수
                               없으며, 차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로
                       획지내     또는 가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의
                      차량출입     가각구간에는 설치할 수 없다.
                             ▪ 차량의 출입구는 획지당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할
                               수 없다.
                             ▪ 주거용도의 건축물에 대한 주차대수설치기준은 ‘수원시주차장조례’에
                               의하여 확보하여야 하는대수 이상으로 설치하여야 하며, 다가구주택의
  ▪기정 :     ▪기정 :              경우에는 1가구당 1대의 주차장을 설치하여야 한다.
  E1, E2,   E1, E2,          ▪ 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은
  F1 ~ F3   F1 ~ F3            위의 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘수원시주차장조례’에 의한
  ▪변경 :     ▪변경 :              근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수
    E2,       E2,              이상을 설치하여야 한다.
  F1 ~ F5   F1 ~ F5          ▪ (기정) 단독주택용지내 주차장은 ‘수원호매실 택지개발사업 교통영향평가
                      주차장           심의결과’, ‘주차장법’ 및 ‘수원시주차장조례’ 에 따라 설치하여야
                       설치           한다.
                               (변경) 단독주택용지내 주차장은 ‘수원호매실 보금자리주택지구
                                    교통영향분석 및 개선대책(변경) 심의결과’, ‘주차장법’ 및
                                    ‘수원시주차장조례’ 에 따라 설치하여야 한다.
                             ▪ 주차장의 형태 및 위치
                              - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 소요주차대수를 확보하여야 한다.
                                이때 획지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
                              - 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해
                                인접획지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.

3) 준주거 및 근린생활시설용지(변경)
  블럭명        위치       구분                        계획내용
                             ▪ 건축한계선 및 지정선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공개공지,
                                공공조경, 공공보행통로)는 <별표5>의 기준을 따른다.
 ▪근생1~4, ▪근생1~4,      대지내
 준주거1~4 준주거1~4        공지     ▪ 20미터 이상의 도로에 접하고 있는 근린생활시설용지내 건축한계선으로
                               확보된 전면공지에는 수원시 건축조례 제24조제6항의 규정에도 불구하고
                               공개공지 개념으로 다중이 이용할 수 있는 공간을 확보하여야 한다.
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  블럭명         위치          구분                     계획내용
                           ▪ 차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는
                             가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는
                    획지내      설치할 수 없다.
                   차량출입 ▪ 차량의 출입구는 획지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할 수
                             없다.
                           ▪ 건축물에 대한 주차대수설치기준은 ‘수원시주차장조례’에 의하여
 ▪근생1~4, ▪근생1~4,             확보하여야 하는대수 이상으로 설치하여야 한다.
 준주거1~4 준주거1~4
                      주차대수 ▪ (기정) 주차장은   ‘수원호매실 택지개발사업 교통영향평가 심의결과’,
                                  ‘주차장법’  및 ‘수원시주차장조례’ 에 따라 설치하여야 한다.
                 주차장 설치기준 (변경) 주차장은 ‘수원호매실 보금자리주택지구 교통영향분석 및
                                  개선대책(변경) 심의결과’, ‘주차장법’ 및 ‘수원시주차장조례’에
                                  따라 설치하여야 한다.
                       위치 도모하기 위해근린생활시설용지에서
                           ▪ 준주거용지와                 주차장의 위치는 주차의 효율성을
                                       인접 획지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.
4) 공동주택용지(변경)
  블럭명         위치          구분                        계획내용
                                ▪ 전면공지, 공개공지, 공공조경, 공공보행통로 조성은 <별표5>의 기준을
                                  따른다.
                                ▪ 공공보행통로는 3미터 폭 이상으로 설치한다. 이 때 단지내 도로의
                                  보도와 접하는 경우 보도를 포함하여 조성할 수 있다.
                                ▪ 결정도상에 공공보행통로로 지정된 위치는 인접 공동주택용지의
                                  공공보행통로와 보행자전용도로, 공원등의 동선계획에 따라 20미터
                                  범위 내에서 조정할 수 있다.
                                ▪ 공공보행통로 진출입부가 지정되지 아니한블록(또는 보행자전용도로 및
                                  공원 등을 사이에 둔 연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한
                        대지내 공지    블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공간(인동거리에 의한 개방공간은
                                  제외)을 확보하여야 한다.
 ▪기정 :      ▪기정 :               ▪ 제1종지구단위계획 결정도에 보행자전용도로 및 공원 등과의 연결을
 A-1~A-7,   A-1~A-7,              위하여 공공보행통로를 조성하는 구간은‘장애인․노인․임산부 등의
 B-1~B-7,   B-1~B-7,              편의증진보장에 관한 법률’에서 정한 설치기준에 적합하여야 한다.
 C-1~C-7    C-1~C-7
                                ▪ 보행생태축(녹도 및 실개천 등), 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등과
 ▪변경 :      ▪변경 :                 인접하여 연계되도록 공공보행통로를 설치할 것을 권장한다.
 A-1~A-8,   A-1~A-8,            ▪ 학교 등 기타 도시계획시설과 접한 부분에 설치하는 공공보행통로의
 B-1~B-7,   B-1~B-7,              경우 인접획지경계선으로부터 별도의 ‘최소 폭 1미터이상의 녹지구간을
 C-1~C-7    C-1~C-7               확보’한 후 공공보행통로를 설치하여야 한다.
                                ▪ (기정) 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 1종지구단위계획에서
                                       지정한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획
                                       승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할
                                       수 있다.
                                  (변경) 차량의 진출입구는 제1종지구단위계획에서 지정한 구간에
                       획지내 차량출입        설치하여야 한다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는
                                       경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                                ▪ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음각호의구간에서는 차량출입구를
                                  설치할 수 없다.
                                 - 대로급도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급도로 교차로부터
                                   10미터 이내의 구간
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 블럭명       위치          구분                         계획내용
                             ▪ 도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여
                               설치하지 못하는 경우에는 십자형 교차로 한다.
                    획지내 차량출입
                             ▪ 단지의 한 면이 생활도로와 접해 있는 경우 생활도로변에 진출입구를
                               배치하고 그 주변으로 단지내 부대시설 및 근린생활시설등을 배치한다.
                             ▪ 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는
                               지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                             ▪ 단지 내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로에서의
                    획지내 차량동선 직접 출입을 금한다.
                             ▪ 단지출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대이상이되고 출입구에
                               면하여 상가가 배치될경우, 단지내도로의 기준차선에 추가하여 1개의
                               차선을 상가에면하여 설치한다.
                             ▪ 차도의 교차구간에는 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가
                     보행 출입구    있을 경우 폭 1.5미터이상과 경사구배 8%이내의 경사로 등을 설치
                               하여야 한다.
                             ▪ (기정) 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 ‘주택건설기준등에
                                    관한 규정’, ‘수원시주차장조례’ 및 ‘수원호매실 택지개발사업
                                    교통영향평가 심의결과’ 에 의해 산정된 주차대수 이상의
                                    주차시설을 설치하여야 하며, 국민임대주택의 경우
                                    국민임대주택주차장설치기준’(2005. 05. 17, 건설교통부)에 따라
▪기정 : ▪기정 :                         주차시설을 확보하여야 한다. 다만, 공동 주택이외의 시설은
A-1~A-7, A-1~A-7,                   ‘수원시주차장조례’에 따라 부설주차장을 설치 한다.
B-1~B-7, B-1~B-7,              (변경) 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 ‘주택건설기준등에
C-1~C-7 C-1~C-7                     관한 규정’, ‘수원시주차장조례’ 및 ‘수원호매실 보금자리주택지구
                                    교통영향분석 및 개선대책(변경) 심의결과’ 에 의해 산정된
▪변경 : ▪변경 :            주차장          주차대수 이상의 주차시설을 설치하여야 하며, 국민임대주택의
A-1~A-8, A-1~A-8,                   경우 ‘국민임대주택주차장설치기준’(2005. 05. 17, 건설교통부)에
B-1~B-7, B-1~B-7,                   따라 주차시설을 확보하여야 한다. 다만, 공동 주택이외의 시설은
C-1~C-7 C-1~C-7                     ‘수원시주차장조례’에 따라 부설주차장을 설치 한다.
                             ▪ 공동주택용지의 단지내 주차장은 총 주차대수의 8/10이상을 수용하는
                               지하주차장을 설치하여야 한다. 다만, 국민임대주택의 경우 지하주차장
                               설치비율을 6/10이상으로 할 수 있다.
                             ▪ 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의
                                안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치한다.
                             ▪ 자전거보관소의 설치위치는 주동의 경우 필로티 및 출입구에 인접하여
                               설치한다.
                     자전거보관소
                             ▪ 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 ‘자전거이용시설의 구조․시설
                               기준에 관한 규칙’ 제16조의 규정에 따른다.
                             ▪ 부대복리시설은 “주택건설기준 등에 관한 규정”의 제 25조 내지 제
                               55조에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                             ▪ 부대시설 중 근린생활시설 등의 설치기준은 다음 각호의 기준을 따라야
                     부대복리시설    한다.
                              - 단지내 근린생활시설 등은 주민의 보행거리와 거주환경을 감안하여
                                단지 출입구에 배치하는 것을 원칙으로 하고, 단지가 생활가로에
                                면해있는 경우에는 '연도형건축물' 또는 '연도형 아파트' 에 우선
                                배치한다.
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블럭명       위치       구분                           계획내용
                            ▪ 수생비오톱이나, 저류기능의 연못, 건지(dry pond) 등의 옥외
                        우수    친수공간(최소 50㎡이상)을 1개소 이상 조성하여야 한다.
                  친환경 활용시설 ▪ 옥외 친수 공간으로 연결되는 우수시설은 잔디도랑으로 설치할 것을
                   계획         권장한다.
                      환경친화적 ▪ 자원 재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등의 효과를 기대할 수
                       자재사용 있도록 환경 친화적 자재의 사용을 권장한다.
                            ▪ 단지내 조경면적이라 함은 녹지면적과 조경시설면적 (휴게소, 어린이
                              놀이터, 운동장, 수경시설, 보행광장, 보행전용 통로 등)을 합산한
                              면적을 말한다.
                            ▪ 공동주택단지의 조경면적은 40% 이상(단, 60㎡ 이하 공동주택은 30%
                              이상)으로 확보하여야 한다. 다만, 주택건설 사업계획 승인권자가
                              인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.
                            ▪ 간선도로변에면한공동주택용지는 간선도로변에 수림대 조성을
                              권장한다.
                            ▪ 단지내 녹지는 인근 근린공원을 비롯해, 학교의 녹지와 조화를 이룰 수
                              있도록 한다.
                            ▪ 어린이 놀이터의 경우 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
                             - 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상가치가 높은 수종으로 화목관
▪기정 : ▪기정 :                    목류를 밀식한 생울타리의 설치를 권장한다.
A-1~A-7, A-1~A-7,            - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고
B-1~B-7, B-1~B-7,              모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로
C-1~C-7 C-1~C-7                포장할 것을 권장한다.
                             - 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리
▪변경 : ▪변경 : 단지내 조경             하도록 설계한다.
A-1~A-8, A-1~A-8,            - 동일한 획지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설
B-1~B-7, B-1~B-7,              의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
C-1~C-7 C-1~C-7
                            ▪ 공동주택용지내 녹지에는 다음 각 호의 기준에 따라 식재할 것을 권장
                              한다.
                             - 보행자전용도로변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을
                               느낄 수 있는 화목류 또는 교목이면서 수형과 그늘이 좋은 수종을
                               식재한다.
                             - 보행자 전용도로변 녹지 : 보행자전용도로의 녹지축과 연계되도록
                               통합설계를 검토하고 관상효과가 큰 관목류와 교목을 식재 하되, 개화
                               시기와 단풍색 등이 다른 다양한 수목을 선택하여 계절감과 경관의
                               다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
                             - 획지 외곽도로 경계부 녹지 : 수관이 크고 수엽이 밀실한 교목과 하부
                               식생을 조성하여 차폐 식재를 하되, 가로별 테마수종에 부합되도록
                               식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                            - 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에
                              따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타 내는 관목류를 중심으로
                              하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
                             - 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고, 아래가지가 잘 자라지않는
                               낙엽수로 식재한다.
                          ▪ 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을
                            권장한다.
                 도로포장
                          ▪ 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을
                            권장한다.
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제17383호                     관          보            2010.11.15.(월요일)
  블럭명 위치             구분                        계획내용
 ▪기정 : ▪기정 :                ▪ 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고,
 A-1~A-7, A-1~A-7,   보도포장     미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
 B-1~B-7, B-1~B-7,          ▪ 지하구조물이 없는 부분의 보도는 ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.
 C-1~C-7 C-1~C-7            ▪ (기정) 공동주택의 구내통신선로설비 설치시 정보통신부의 ‘초고속정보
 ▪변경 : ▪변경 :         구내통신          통신건물 인증업무처리지침’에서 규정한 대상을 기준으로 특등급
 A-1~A-8, A-1~A-8,   선로설비          이상의 구내통신선로설비를 적용하여야 한다.
 B-1~B-7, B-1~B-7,   설치기준     (변경) 공동주택의 구내통신선로설비 설치시 방송통신위원회의 ‘초고속
 C-1~C-7 C-1~C-7                   정보통신건물 인증업무처리지침’에서 규정한 대상을 기준으로
                                   특등급 이상의 구내통신선로설비를 적용하여야 한다.

5) 업무 및 상업시설용지(변경)
 블럭명        위치       구분                        계획내용
                            ▪ 전면공지는 <별표5>의 기준을 따르며, 1층벽면지정선에 의해 확보된
                              전면공지와 건축한계선에 의해 확보된 전면공지 중 공개공지나
                              공공조경으로 지정되지 않은 경우는 공공보행통로로 지정된 것으로
                       전면공지 본다.
                            ▪ 20미터 이상의 도로에 접한 대지내 건축한계선으로 확보된
                              전면공지에는 수원시 건축조례 제24조제6항의 규정에도 불구하고
                              공개공지 개념으로 다중이 이용할 수 있는 공간을 확보하여야 한다.
                            ▪ 공개공지는 <별표5>의 기준을 따르며, 별도로 정해져 있지 않은
                       공개공지 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행 결절부 주변에
                              배치하는 것을 원칙으로 한다.
 ▪기정 : ▪기정 :           공공조경 ▪ 공공조경은 <별표5>의 기준을 따른다.
  상1~3, 상1~3,               ▪ 공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥과 동일한
 4-1~4-4, 4-1~4-4,            포장재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의
 5-1~5-2, 5-1~5-2,            높이는 인접보도의 높이와 같게 하여야 한다. 또한 건물외벽이나
 6-1~6-7, 6-1~6-7,            지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(지하층 상부, 배수관파이프,
    7         7               맨홀뚜껑 등)가 돌출되지 않도록 하여야 한다.
 ▪변경 : ▪변경 : 대지내            ▪ 건축물을 통과하여 공공보행통로가 지정된 경우 지정된 공간
상1, 상1-1, 상1, 상1-1, 공지        (층단위 공간) 이외의 부분은 건축물의 본 용도로 사용할 수 있다.
 상2, 상3, 상2, 상3,            ▪ 공공보행통로변으로는 쾌적한 보행환경조성을 위하여 환기구,
상4-1~4-4, 상4-1~4-4,            쓰레기적치장 등의 설치를 금한다.
상5-1~5-2, 상5-1~5-2,
상6-1~6-10 상6-1~6-10    공공보행 ▪ 업무 및 상업시설용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할 수
상7-1~7-2 상7-1~7-2       통로    있도록 ‘입체공공보행통로’를 설치할 수 있다.
                            ▪ 공공보행통로의 시점과 종점은 결정도에서 제시한 지점과 되도록
                              일치하게 설치할 것으로 권장하며, 연결동선은 가급적 짧게 하되
                              통과노선은 건축물 배치에 따라 임의로 변경할 수 있다. 단,
                              획지경계선이나 획지분할선으로 분리되는 두 획지가 접하는 지역은
                              동일한 너비로 설치하여야 하며, 최소 폭6미터 이상으로 한다.
                            ▪ 업무 및 상업시설용지내에는 일반인의 보행통행을 용이하게 할 수
                              있도록 입체보행통로를 설치할 수 있다.
                            ▪ 기타 조성기준은 <별표5>의 기준을 따른다.
                       대지안의 ▪ 대지안의 조경은 건축법과 수원시건축조례에 따른다
                        조경
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