yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19837호                           관                보           2020. 9. 15.(화요일)
※ 환승시설은 버스승강장(여객자동차 터미널 구조 및 설비기준에 관한 규칙 제8조), 버스정류소(여객
 자동차 운수사업법 시행규칙 제2조), 택시 승차대(여객자동차 운수사업법 시행규칙 제2조), Kiss
 & Ride, 전세버스 주차장(여객자동차 운수사업법 시행규칙 별표1), 자전거 주차장(자전거 이용 활
 성화에 관한 법률 시행령 제11조), 자동차 대여사업 영업소(여객자동차 운수사업법 시행규칙 제64
 조), 건축물 내 환승시설 이용을 위한 차량통로, 기타 이와 유사한 시설을 포함
 4) D블럭(상업·업무지구)(변경)

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 번호
      번호)

                     • 권장용도
                     - 광로3-1(상징가로), 보행자전용도로 변 1층 및 공공보행통로와 연접한 1층 : 판매시설,
                       근린생활시설, 문화 및 집회시설
                     • 허용용도
              용 도
                     - 불허용도 외 허용
                     • 불허용도
                     - 단독주택, 공동주택, 공장, 창고, 운수시설, 위험물 저장 및 처리시설, 자동차관련시설,
                       교정 및 군사시설, 동물 및 식물관련시설

              건폐율    • 60% 이하

              용적률    • 1,000% 이하

                     • D-1 : 200m 이하
              높 이
                     • D-2, D-3 : 280m 이하

                     • 건축한계선
              건축선
                     - 건축한계선의 위치 및 대지경계선과의 이격거리는 지구단위계획 결정도를 따름

                     • 배치
      D-1-1          - 건축물 저층부(3~5층)는 가로벽(street wall)을 형성할 수 있도록 배치
  -   D-2-1          • 건축물
      D-3-1          - 광로3-1(상징가로)과 연접한 건축물의 저층부는 스트리트 월(street wall) 형태의 상점
                       가를 형성하며, 간결하고 직선적인 디자인으로 첨단도시경관을 형성
                     - 설계공모를 통한 건축계획 수립을 권장하며, 환경친화적 공법 및 신기술을 활용한
                       에너지 및 자원절약형 건축물 계획 수립
                     • 공개공지
                     - 지구단위계획 결정도에서 지정한 대지 내 공지 중 공개공지는 시행지침 ‘제Ⅱ편 제3장
                       제11조’의 규정에 따라 조성
                     - 지구단위계획 결정도에 의해 별도로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로
              기타사항     모퉁이 및 주요 보행 결절부 주변에 배치하고 시행지침 ‘제Ⅱ편 제3장 제11조’의 규정에
                       따라 조성
                     • 전면공지
                     - 건축한계선에 의해 확보된 공지 중 공개공지로 지정되지 않은 경우, 도로(차도·보도 및
                       보행자전용도로) 및 공공공지, 공원에 면한 부분은 전면공지로 지정된 것으로 보며, 시
                       행지침 ‘제Ⅱ편 제3장 제12조’의 규정에 따라 조성
                     • 야간조명
                     - 광로3-1(상징가로)과 연접한 건축물은 가로벽(street wall) 형태의 상점가 및 광고물
                       조명은 본 지침 제122조 ②항에 제시된 개념에 부합되도록 설치
                     - 원도심에서 해안으로 야간조망경관을 고려하여 충장로 변 건축물의 고층부에 본 지침
                       제122조 ③항에 제시된 개념에 부합되도록 조명을 설치하여 빛에 의한 도시 실루엣을
                       표출

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제19837호                             관                    보           2020. 9. 15.(화요일)
5) E블럭(복합항만지구+항만시설)(변경없음)

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번호
     번호)
                   • 허용용도
                   - E-1-1, E-1-2, E-1-3 : 불허용도 외 허용
                   • 지정용도
                   - E-1-4 : 항만법 제2조 제5호의 항만시설
             용 도   • 불허용도
                   - E-1-1, E-1-2, E-1-3 : 단독주택, 공동주택, 공장, 교정 및 군사시설,
                                             동물 및 식물관련시설
                   - E-1-4 : 지정용도 외 불허
             건폐율   • 60% 이하
                   • E-1-1 : 600% 이하
             용적률   • E-1-2, E-1-3, E-1-4 : 200% 이하
     E-1-1
     E-1-2         • E-1-1, E-1-2, E-1-3 : 60m 이하
-            높 이   • E-1-4 : 40m 이하
     E-1-3
     E-1-4         • 건축한계선
             건축선
                   - 건축한계선의 위치 및 대지경계선과의 이격거리는 지구단위계획 결정도를 따름
                  • 건축물
                  - 환경친화적 공법 및 신기술을 활용한 에너지 및 자원절약형 건축물 계획 수립
                  • 담장 : 문화공원1 인접부 및 광로3-1(상징가로)변에는 담장을 설치할 수 없음
                  • 야간조명
                  - 24시간 운영되는 복합항만이미지를 표출하기 위하여 상징가로변과 해안변에는 일몰부터
             기타사항   일출까지 야간조명 설치
                  - E-1-4 획지는 야간 시 아름다운 항만경관을 형성하기 위하여 수제선을 따라 따뜻한
                     옐로우계열(2,000~3000켈빈)조명 설치
                  • 공동개발 : 지구단위계획 결정도에 지정된 경우 공동개발을 할 수 있으며, 시행지침 ‘제
                            Ⅱ편 제8장 제57조’의 규정에 의해 개발

6) F블럭(공공업무)(변경)

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번호
     번호)
                   • 지정용도
                   - 공공업무
             용 도   • 불허용도
                   - 지정용도 외 불허
             건폐율   • 60% 이하
             용적률   • 600% 이하
             높 이   • 140m 이하
                   • 건축한계선
             건축선
                   - 건축한계선의 위치 및 대지경계선과의 이격거리는 지구단위계획 결정도를 따름
     F-1-1        • 공개공지
-
     F-2-1        - 지구단위계획 결정도에서 지정한 대지 내 공지 중 공개공지는 시행지침 ‘제Ⅱ편 제3장
                    제11조’의 규정에 따라 조성
                  - 지구단위계획 결정도에 의해 별도로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로
                    모퉁이 및 주요 보행 결절부 주변에 배치하고 시행지침 ‘제Ⅱ편 제3장 제11조’의 규정에
                    따라 조성
                  • 전면공지
             기타사항 - 건축한계선에 의해 확보된 공지 중 공개공지로 지정되지 않은 경우, 도로(차도·보도 및
                    보행자전용도로) 및 공공공지, 공원에 면한 부분은 전면공지로 지정된 것으로 보며, 시
                    행지침 ‘제Ⅱ편 제3장 제12조’의 규정에 따라 조성
                  • 야간조명
                  - 옥탑부만 과도하게 강조하는 조명을 지양하며, 전체 건축물과 옥탑부의 휘도대비가 1:5
                    를 넘지 않도록 함
                  - 고효율 기구를 사용하여 등기구의 수량 및 용량을 최소화 함


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 7) G블럭(전기공급시설)(변경없음)

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 번호
      번호)

                     • 지정용도
                     - 전기공급설비(변전소)
              용 도
                     • 불허용도
                     - 지정용도 외 불허

              건폐율    • 60% 이하

              용적률    • 400% 이하

              높 이    • 40m 이하

                     • 건축한계선
  -   G-1-1   건축선
                     - 건축한계선의 위치 및 대지경계선과의 이격거리는 지구단위계획 결정도를 따름
                     • 건축물의 형태 등 외관
                     - 건축물 및 시설물은 미려한 디자인과 양질의 재료를 사용하여 혐오차폐시설이 아닌
                       친밀하고 아름다운 건축물 또는 시설물로 설치
                     - 옥상부의 기계설비가 노출되지 않도록 함
              기타사항   - 옥탑, 승강기, 기계실, 태양열 집열판, 친환경 기계설비 등의 옥상 돌출부가 건물 전체와 조
                       화되도록 함
                     • 담장
                     - 담장을 설치할 경우 건축한계선상에 높이 1.2.m이하로 생울타리 등 자연재료를 사용
                       하거나 친환경형태로 설치

 8) H블럭(공공포괄용지)(변경)

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      (획지     구 분                          계   획   내   용
 번호
      번호)
                     • 허용용도
                                                1)
                     - H-1-1 : 제1종 근린생활시설 바목 , 공공업무
                                            1)
              용 도    - H-3-1 : 제1종 근린생활시설 바목 , 공공업무, 업무시설, 교육연구시설
                     • 불허용도
                     - 허용용도 외 불허
              건폐율    • 60% 이하
                     • H-1-1 : 200% 이하
              용적률
      H-1-1          • H-3-1 : 400% 이하
  -                  • H-1-1 : 4층 이하
      H-3-1   높 이
                     • H-3-1 : 40m 이하
                     • 건축한계선
              건축선
                     - 건축한계선의 위치 및 대지경계선과의 이격거리는 지구단위계획 결정도를 따름
                     • 야간조명
                     - 옥탑부만 과도하게 강조하는 조명을 지양하며, 전체 건축물과 옥탑부의 휘도대비가 1:5를
              기타사항     넘지 않도록 함
                     - 고효율 기구를 사용하여 등기구의 수량 및 용량을 최소화 함

※ 제1종 근린생활시설 바목 : 동사무소, 경찰관파출소, 소방서, 우체국, 전신전화국, 방송국, 보건소,
 공공도서관, 지역건강보험조합, 그 밖에 이와 유사한 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 일천제곱
 미터 미만인 것

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제19837호                         관                보               2020. 9. 15.(화요일)
 9) I블럭(마리나시설)(변경없음)

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 번호
      번호)
                     • 지정용도
                      - 항만법 제2조 제5호 항만시설
               용 도
                     • 불허용도
                     - 지정용도 외 불허
               건폐율   • 60% 이하
  -   I-1-1
               용적률   • 200% 이하
               높 이   • 40m 이하
               건축선                          해당사항 없음
                   • 야간조명 : 해안변은 마리나시설 및 선박이 정갈한 이미지로 표출되도록 화이트계열
              기타사항          (4,000~5000켈빈)조명을 설치하고 건축물 지붕에는 화이트계열(4,000~
                            5000켈빈)의 조명을 열배치하여 야간 해안경관에 인지도 강화

 10) K블럭(항만시설지구)(변경)

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      (획지     구 분                              계    획      내   용
 번호
      번호)
                     • 지정용도
                     - 항만법 제2조 제5호의 항만시설
              용 도
                     • 불허용도
      K-1-1          - 지정용도 외 불허
  -   K-1-2   건폐율    • 60% 이하
              용적률    • 400%이하
      K-2-1
              높 이    • 40m 이하
              건축선                            해당사항 없음
                   • 야간조명 : 야간 시 아름다운 항만경관을 형성하기 위하여 수제선을 따라 따뜻한 옐로우
              기타사항
                            계열(2,000~3000켈빈)조명 설치.

 11) M블럭(온천시설)(변경없음)

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      (획지     구 분                              계    획      내   용
 번호
      번호)
                     • 지정용도
                     - 제1종 근린생활시설 다목1), 아목2)
              용 도
      M-1            • 불허용도

  -   M-2            - 지정용도 외 불허
              건폐율    • 60% 이하
      M-3
              용적률    • 100% 이하
              높 이    • 10m 이하
              건축선                                  해당사항 없음

※ 제1종 근린생활시설 다목 : 이용원, 미용원, 목욕장, 세탁소 등 사람의 위생관리나 의류 등을 세탁·
 수선하는 시설(세탁소의 경우 공장에 부설되는 것과 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보
 전에 관한 법률」 또는 「소음·진동관리법」에 따른 배출시설의 설치 허가 또는 신고의 대상인 것
 은 제외한다)
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제19837호                        관             보               2020. 9. 15.(화요일)
※ 제1종 근린생활시설 아목 : 변전소, 도시가스배관시설, 통신용 시설(해당 용도로 쓰는 바닥면적의
 합계가 1천제곱미터 미만인 것에 한정한다), 정수장, 양수장 등 주민의 생활에 필요한 에너지공급·
 통신서비스제공이나 급수·배수와 관련된 시설
 12) Z블럭(해양문화지구 : 특별계획구역 제외)(변경)

      위 치
 도면
      (획지     구 분                          계    획      내   용
 번호
      번호)
                     • 권장용도
                     - 판매시설, 상점, 근린생활시설, 문화 및 집회시설
                     • 허용용도
              용 도    - 불허용도 외 허용
                     • 불허용도
                     - 단독주택, 공동주택, 공장, 창고, 운수시설, 위험물 저장 및 처리시설,
                       자동차관련시설, 교정 및 군사시설, 동물 및 식물관련시설
              건폐율    • 60% 이하

              용적률    • 600%이하
      Z-2-1
      Z-2-2          • Z-2-1, Z-2-2, Z-3-1, Z-3-2, Z-4-1, Z-4-2, Z-4-3 : 60m 이하
              높 이
                     • Z-7-1 : 140m이하
      Z-3-1
                     • 건축한계선
      Z-3-2   건축선
                     - 건축한계선의 위치 및 대지경계선과의 이격거리는 지구단위계획 결정도를 따름
  -
      Z-4-1          • 건축물
      Z-4-2          - 문화공원(2~4)과 연접한 건축물의 저층부는 스트리트 몰 형태의 상점가를 도입하고 투
                       시 가능한 구조로 계획하여 야간 활동시 안전과 활동성 부여
      Z-4-3
                     - 환경친화적 공법 및 신기술을 활용한 에너지 및 자원절약형 건축물 계획 수립
      Z-7-1          • 공개공지
                     - 지구단위계획 결정도에서 지정한 대지 내 공지 중 공개공지는 시행지침 ‘제Ⅱ편 제3장
                       제11조’의 규정에 따라 조성
              기타사항
                     - 지구단위계획 결정도에 의해 별도로 정해져 있지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로
                       모퉁이 및 주요 보행 결절부 주변에 배치하고 시행지침 ‘제Ⅱ편 제3장 제11조’의 규정에
                       따라 조성
                     • 야간조명
                     - 획일화되지 않는 자유로운 빛을 추구하나 건축물 본연의 색상과 상충되어 경관을
                       훼손하는 원색계열의 색상사용은 지양
                     - 과도한 휘도로 주변 건축물 파사드에 빛이 반사되는 것을 지양

 13) 공통사항(변경없음)

 도면
      위 치     구 분                           계      획   내   용
 번호

                     • 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 시행령 제46조 2항, 제85조 7항 및 부산광역시
              개발밀도     도시계획조례 제50조 5항에 의거하여 도로·공원· 광장 및 공공공지 기타 이와 유사한
                       공공시설부지로 제공하는 경우에는 용적률 완화 가능

                     • 획지는 분할 및 합병하지 않는 것을 원칙으로 함
       사업            • 대지분할가능선이 있는 경우에는 그 선에 따라 분할 할 수 있으며, 대지분할가능선은
               획지      평행이동 10m이내에서 조정할 수 있음
  -    구역            • 획지의 분할이나 합병이 필요한 경우 및 대지분할가능선의 평행이동 10m이상의 변경이
       전체              필요한 경우에는 관련 법령에서 정하는 절차를 통하여 결정하여야 함

                     • 공개공지는 시민의 이용이 편리하고 접근이 용이한 곳에 배치하되, 지침도상 지정한
              공개       위치에 우선하여 조성
              공지     • 공개공지 조성시 지구단위계획수립지침, 건축법, 건축법시행령 및 부산시 건축조례에서
                       규정하고 있는 공개공지 조성기준에 적합하여야 함

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도면
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번호
                 • 인접대지나 도로 건너편 대지에 공개공지가 있는 경우, 인접 공개공지와 연계되도록 배치
                 • 충장로변 공개공지는 휴게 및 편의시설을 설치하여 도시휴게공간으로 조성
                 • 광로3-1(상징가로)변 공개공지는 진입광장 및 도시오픈스페이스로 조성하기 위하여
                   조형물 등 미술장식품 설치 권장
                 • 전면도로에 면한 길이의 2분의 1이상 일반인의 보행진입이 가능하도록 함
           공개
                 • 보도와 접하는 공개공지의 바닥은 보도와 같은 높이로 하되, 부득이 높이차를 두는 경우
           공지      노약자․장애인용 경사로를 설치
                 • 보행자의 통행이 많은 가로변은 동적공간으로 조성하고 보행자의 통행이 적은 곳은 휴식
                   공간과 식재면적을 증가시킴
                 • 전면공지 중 공개공지 조성기준에 적합하게 조성되었을 경우 공개공지면적으로 산입할
                   수 있음

                 • 전면공지에는 자유로운 통행의 보장을 위하여 보행 지장물을 설치할 수 없으나, 해당
                   승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상 불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니함
                 • 전면공지는 연접한 보도 및 보도가 없는 도로와 높이차가 없이 조성하며, 이때 전면공지와
                   보도에는 차량 출입 및 주․정차를 금지. 다만, 부지 여건 상 전면공지를 통한 차량
                   출입이 부득이한 경우 이를 허용
                 • 보도와 연접한 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을
                   우선적으로 준용하는 것을 원칙으로 함. 단, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이
           전면
                   우수하고 포장패턴의 조화로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능
           공지
                 • 복합도심지구, IT․영상․전시지구 및 상업업무지구 중 광로3-1(상징가로) 또는 문화공원
                   (2~4)과 연접한 전면공지 조성기준
                 - 전면공지에는 노천카페를 설치할 수 있으며, 차양(개폐 가능한 구조만 허용), 데크 등
                   노천카페 시설물의 설치 범위는 건축한계선으로부터 2m를 초과하지 않도록 함
     사업
                 - 전면공지 내 식재는 가로수와 조화를 이루는 열식을 하며, 지하고(枝下高)가 높은
-    구역            교목을 식재하여 보행자의 안전을 확보하고 개방감을 높임. 그 외의 식재는 지피식재
     전체            또는 이동 가능한 구조이어야 함

                 • 공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 전면공지와 동일한 포장 재료나 포장패턴
                   등으로 포장하는 것을 원칙으로 함
                 • 공공보행통로 및 입체공공보행통로 내에는 보행지장물을 설치 할 수 없으며, 24시간
                   공공에게 개방된 구조로 하여야 함.
                 • 공공보행통로와 및 입체공공보행통로의 단부는 이와 연결되는 보도 및 연결통로 등과
                   단차가 발생되지 않도록 하며, 부득이하게 단차가 발생한 경우 노약자․장애인을
                   위한 경사로를 설치
                 • 공공보행통로 및 입체공공보행통로의 위치는 지구단위계획 결정도에 따름
                 - 지구단위계획 결정도에서 지정하고 있는 부지내부의 시·종점을 준수하되, 부지내부의
                   경로는 변경가능.
                 • 환승센터 입체공공보행통로 설치위치 및 기준
           공공
                 - KTX부산역과 연결되는 데크, 문화공원1과 연결되는 데크 및 상업·업무지구를 연결하는
           보행
                   입체공공보행통로를 설치
           통로
                 - KTX부산역과 연결되는 데크와 문화공원1과 연결되는 데크는 환승센터 옥상(옥상
                   광장)에서 연결되도록 함
                 - 환승센터 옥상광장을 활용하는 입체공공보행통로의 폭원은 KTX부산역에서 바다를
                   향해 열린 경관을 제공할 수 있도록 충분히 확보
                 - KTX부산역과 연결되는 데크, 문화공원1과 연결되는 데크에 캐노피가 설치되는 경우,
                   이와 동일한 형태의 캐노피 시설을 옥상광장 통과구간(KTX부산역 연결 데크에서
                   문화공원1 연결 데크까지)에도 설치
                 • 상업·업무지구의 입체공공보행통로 설치기준
                 - 환승센터 및 복합항만지구와 연결되는 입체공공보행통로를 설치
                 - 인접한 시설과 연결되는 입체공공보행통로는 동일한 높이로 연결되도록 함. 단,
                   높이차 발생이 불가피한 경우 허용범위를 50센티미터 이내로 하며, 계단 설치는 불허


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번호

                   • 차량진출입부에서 주차출입구간 거리를 최소화
                   • 획지 내 보행로와 차도가 교차하는 곳은 ‘보행우선구조’로 조성하며, 보행로는 차도와
                    이격하거나 안전장치를 통하여 보행자의 안전을 도모
                   • 물품 하역 공간 등은 원칙적으로 지하에 설치하나, 부득이한 경우 경관을 고려하여 배치
           획지 내
                    하고 시각적 차폐장치 마련
            도로
                   • 차량진출입로와 보행로는 원칙적으로 분리되며, 안전한 구조로 폭 2m이상의 보행로를
                    설치하고 이 보행로는 단지 주보행로와 연결
                   • 환승센터 부지의 환승센터시설과 복합항만지구의 항만시설을 위한 획지 내 도로는 위의
                    4개 항목을 권장사항으로 함

                   • 차량진출입 시 운전자 측에서 도로 쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에
                    장애가 되는 어떠한 시설물도 설치하지 아니 함
                   • 비상주차 및 장애인차량을 제외한 지상주차 금지. 단, 복합항만지구, 항만시설지구, 마리나
                    시설은 제외로 하며 IT․영상․전시지구의 경우 컨벤션, 관람관 등 권장용도를 설치할
                    경우 지상주차 허용
                   • 지상주차장 설치기준
                   - 보행 공간 및 휴게 공간 등과 이격하거나 주차장 경계부 식재를 통하여 보행자의 안전
           주차장
                    도모
                   - 주차면 포장 시 잔디, 점토 블럭, 칼라아스콘 등 경관을 고려한 재료 사용
                   - 주차장의 안전과 쾌적성을 위하여 적절한 그늘식재와 안전등 설치
                   • 지하주차장 설치기준
     사업
                   - 물품하역 및 폐기물집하장을 주차공간과 분리운영
-    구역
                   - 차로와 분리된 안전한 보행통로를 확보하고 최단거리로 지상공간과 연계
     전체
                   - 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치

                   • 차량진출입부는 지구단위계획 결정도에서 지정한 차량진출입불허구간을 제외한 구간에
                    설치. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 차량진출입부의 위치를
                    변경할 수 있음
                   • 보도와 단차를 완화하고 보도단절부 포장을 보도와 조화되도록 하여 단절에 의한
           차량진출입    보행자의 편의와 안전을 도모하고 단절감 완화
             부
                   • 운전자 및 보행자 모두 넓은 시야를 확보하도록 시각적 장애물을 제거하고 안전장치와
                    낮은 식재대를 설치하여 안전 도모

                   • 주차정산소와 같은 차량통제시설을 진출입부에서 이격하여 폐쇄적이고 위압적인
                    이미지를 갖지 않도록 함

                   • 담장, 방음벽 및 옹벽의 설치 금지
            담장,
                 • 부득이하게 담장, 방음벽 및 옹벽을 설치할 경우 자연재료 또는 생울타리로 설치하거나
           방음벽 및
                   녹화하여 조성
            옹벽
                   • 복합항만지구, 항만시설지구 및 마리나시설의 담장은 항만시설규정을 따름

            설비     • 건축물의 외관 및 옥상부분에 건축설비의 노출 지양

                   • 건축물의 옥상에는 조경 및 휴게공간 설치. 단, 「건축법」 제2조 ①항 19에 해당하는
           옥상조경
                    고층건축물의 경우 식물의 생육환경 등을 고려하여 생략할 수 있음

                                   50
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14) 공공부문(변경)

도면
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번호


                   • 광로3-1(상징가로) 중앙분리대에는 계절감을 느낄 수 있는 교목을 식재하고 하부에는
                     잔디 또는 낮은 교목으로 개방적인 공간으로 조성
                   • 충장로변에는 차량 및 보행자의 이동패턴을 고려한 배식계획 수립
                   - 차로변에는 차량에서의 가로경관을 고려하여 수고가 높은 교목과 완충을 위한 1.2m이하
                     상록관목을 배식하되, 블록교차부에는 상징수 등을 식재하는 등 경관에 변화와 방향성
                     부여
                   - 보도에는 다양한 수종과 배식계획을 도입하여 경관의 다양성을 도모하고 쾌적한 보행환경
           가로수 및
                     조성을 위하여 교목하부에 휴게공간 조성
            식재대
                   - 복합도심지구A-4 충장로변에는 이용자의 접근 및 보행에 방해가 되지 않도록 절제된
                     배식계획 수립
                   • 광로3-1(상징가로)변 가로수는 중앙분리대 수종 및 배식형태와 조화되도록 하고 수목
                    보호덮개는 철재시설물이 아닌 잔디, 초지, 낮은 교목 등 으로 녹지율을 높임
                   • 충장로에서 해안으로 향하는 도로변에는 계절감을 느낄 수 있는 교목을 가로수로 식재
                    하고, 그 하부에는 식수대 설치를 지양하며 수목보호덮개는 철재시설물이 아닌 잔디,
                    초지, 낮은 교목 등 생태환경으로 조성



                   • 안전한 야간활동을 위해 충분한 조명 설치

                   • 광로3-1(상징가로) 중앙분리대에 화이트조명을 충분히 설치하여 야간에 빛에 의한
-    도로             녹지축 형성
           가로등
                   • 광로3-1(상징가로)의 차로 및 보도에 충분한 조명설치로 야간활동의 중심공간으로 조성
                   • 충장로가 어둡고 황량한 야간경관을 형성하지 않도록 차로 및 보도에 충분하고 편안한
                    조명을 설치



                   • 횡단보도 및 차량진출입부 등 보도와 단차가 발생하는 부분은 노약자․장애인 등의
                    이동에 불편함이 없도록 경사면을 설치하고 차량진출입부는 보도포장이 단절되지
           보도포장     않도록 함
                   • 광로3-1(상징가로) 보도는 구간 전체에 동일한 패턴과 재료로 설치하며, 주변의 다양한 건축
                    물 및 시설물과의 조화를 고려한 디자인계획 수립



                   • 하나의 시설물에 4종류 이상의 색채 사용 지양
            안내
                   • 주변과의 조화를 고려하여 색채 및 재료 사용
           시설물
                   • 영문병기 및 픽토그램 표시 권장



                   • 가로등, 볼라드, 휴지통 등의 가로시설물의 재료 및 색채를 통일하여 가로에 질서 부여
            기타     • 버스정류장, 자전거주차장, 휴지통, 휴게의자 등 집적이 가능한 시설은 집적 설치하여 이용
                     의 편의를 도모하고 정돈된 가로경관 형성


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제19837호                    관         보               2020. 9. 15.(화요일)

도면
     위 치    구 분                      계   획   내   용
번호



                  • 서로 다른 활동에 의한 소음이 혼합되어 무질서하고 혼잡하지 않도록 소음이 많이
                   발생하는 활동공간 주변은 단차 및 식재 등을 통하여 소음 완화

                  • 수변을 따라 배치된 공원을 연계하는 주보행동선에는 왕벚나무와 같이 휴게그늘 및
            식재
                   이벤트를 제공할 수 있는 식재 배식

                  • 문화공원(3~4)은 수로까지 오픈된 시야를 확보하기 위하여 교목과 지피식물에 의한
                   절제된 배식계획을 수립



                  • 투수성포장재의 사용 권장
                  • 수변을 따라 배치된 공원을 연계하는 주보행동선은 산책 및 조깅코스로 활용할 수 있도록
            포장
                   탄성이 높은 재료 사용
                  • 수로변 목재데크, 패턴잔디 등 친자연재료 사용


-    공원
                  • 수변을 따라 배치된 공원을 연계하는 주보행동선에 설치하는 보행등, 휴지통, 벤치,
                    안내시설물 등은 재료, 색상 및 디자인 통일
            시설물   • 수변을 따라 배치된 공원의 시설물 중 공간의 아이덴티티를 부여하는 시설물외 일반
                   적인 시설물(특히, 안내시설물)의 경우 재료, 색상, 디자인은 가급적 통일하여 하나의
                   공원으로 인지될 수 있도록 설치



           환경조형물 • 공원진입부, 보행결절부, 광장 등 주요부에는 공간 특성에 부합하는 환경조형물 설치



                  • 수변을 따라 배치된 공원을 연계하는 주보행동선은 보행자전용도로(보행교량)와
                   연계된 구조로 조성하고 다양한 시설과 보행이 연결되도록 조성
            기타
                  • 연못, 분수, 수영장, 실개천 등 다양한 친수공간 조성을 통하여 생활공간속 물의
                   공간 연출



            수로    • 야간에 부산시민의 이용을 유도하기 위하여 호안벽 조명 및 빛의 조형물 설치



                  • 수로에 설치되는 8개(보차혼용3개소 및 보행교량5개소)의 교량에는 야간조명계획 수립
-    기타
                  - 교량하부 조명장치로 수로에 빛을 투영시킴
            교량    - 시설물에 빛을 투사함으로서 어두운 수로에 교량의 빛을 대비(부각)시킴으로서 교량을
                   야간 조형물화 한다

                  • 보행교량은 공원의 주보행동선과 연계하고 보행교량 내 조망 및 포토 공간 조성



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15) 경관부문(변경)


       구 분                              계   획   내   용




                   • 건축계획 등 구체적인 계획수립 시 대상지 내․외부 조망점(9개소)에서의 경관시뮬레이션을
                    통하여 세부계획을 수립하도록 함
                   • 조망점은 아래와 같음




             조망점




조망경관




                   • 부산항대교에서 조망 시 구릉지경관을 보존(도시통경구간에 해당함)하고 양단으로 높이
        도시스카이라인
                    지는 도시스카이라인 형성




                   • 충혼탑 및 망양로에서의 바다조망과 부산항대교에서 구릉지조망을 고려하여 설정한 도시
                    통경구간을 건축계획 등 구체적인 계획 수립 시 반영
        도시통경구간
                   • IT․영상․전시지구 및 복합환승센터의 통경구간에는 건축물의 높이를 140m이하로
                    제한




                   • 해양문화지구 자체가 도시랜드마크이므로 해양문화지구는 사업의 상징적, 중심적 공간으로
          랜드마크      조성
                   • 해양문화지구내 문화시설 및 랜드마크를 시각적 초점 기능시설로 조성



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                  • 도시경관체계는 아래 예시도 참조




도시경관체계     경관체계




                  • 점-선-면에 의한 경관체계 수립
                  - 도시의 이미지를 형성하는 점-선-면적 요소들을 구분하여 도시경관체계를 수립
                  - 연속성과 방향적 특성을 가지는 선과 도시 내 고유의 특징을 가지는 면으로 조닝
                    (Zoning)하여 조화를 도모
                  - 강조를 위한 포인트는 도시 엑센트(점)으로 부각함
                  - 장소 만들기 : 특화가로, 이벤트광장과 같이 도시명소로서 특화된 선과 면의 경관을 형
                             성함

                        NODE ․도시의 랜드마크, 진입부 등 경관의 포커스를 형성하거나 도시
                     점 경관거점 구조를 이해하기 쉽도록 방향성을 제시하는 포인트

                              ․경관가로축 : 도시상징가로, 특화가로, 기타 간선도로 등 가로
                         AXIS  에 의해 형성되는 경관축
                     선
                         경관축 ․생태축 : 물길, 녹도, 바람길
                              ․기타 : 시각통로와 같이 이미지축이 아니고 시야확보를 위한 축
                              ․유사한 건축물 군에 의하여 유사한 경관을 형성하는 건축물의
                         ZONE
                               군집
                     면   지구별
                              ․공원녹지 등과 같이 유사한 토지이용으로 유사한 경관을 형성
                          경관
                               하는 지역

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