yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16907호                       관            보               2008.12.29. (월요일)

     기   정                                  변   경

도면            도면
         위치          위치        구분                   계   획    내   용
번호            번호
                                       ·건축물의 주방향은 남향 또는 남서향을 주로하

                               배   치      며, 채광, 통풍 등 쾌적한 주거환경조성을 위한

                                          배치 유도
                                       ·경사지붕 설치(4/10 이상)

                               형   태 ·도로에 면하는 담장은 1.5m 이하의 생울타리·

                                          목책·자연석쌓기로 한다.
                                       ·가로의 따뜻함과 산뜻함을 위해 가급적 밝은색
                               색   채
                                          계통 유도

                               건축선 ·관련법규에 의함

                                       ·지정용도:국토의계획및이용에관한법률 시행령

                                          별표5 제1항 중 건축법시행령 별표1의 단독주

                                          택 및 진주시 도시계획조례 제27조에서 정하는
                   B14 -1~12
         -                     용   도      바에 의해 건축할 수 있는 건축물 중 택지개발
                   B15 -1~15
                                          촉진법시행령 제7조 제4항 제1호 가목에 의한

                                          건축물

                                       ·불허용도:지정용도 이외의 건축물 및 노래연

                                          습장

                               건폐율 ·60% 이하

                               용적률 ·120%이하

                               높   이 ·최고고도 2층

                                       ·건축물의 주방향은 남향 또는 남서향을 주로하

                               배   치      며, 채광, 통풍 등 쾌적한 주거환경조성을 위한

                                          배치 유도
                                       ·경사지붕 설치(4/10 이상)

                               형   태 ·도로에 면하는 담장은 1.5m 이하의 생울타리·

                                          목책·자연석쌓기로 한다.
                                       ·가로의 따뜻함과 산뜻함을 위해 가급적 밝은색
                               색   채
                                          계통 유도

                               건축선 ·관련법규에 의함

                                    461
제16907호                                  관              보                   2008.12.29. (월요일)

       기   정                                                  변   경

도면                        도면
               위치                    위치        구분                         계   획    내    용
번호                        번호
                                                        ·지정용도:진주시도시계획조례 제27조에서 정
                                                          하는 바에 의해 건축할 수 있는 건축물 중 택
        B12-2~4                 B12-2~4        용   도      지개발촉진법시행령 제7조 제4항 제1호나목에
                                                          의한 근린생활시설
                                                        ·불허용도:지정용도 및 권장용도 이외의 건축
                                                          물

                                               건폐율 ·60% 이하

                                               용적률 ·180%이하

                                               높   이 ·최고고도 3층

                                                        ·건축물의 주방향은 위계가 높은 도로방향으로
                                               배   치
                                                          전면이 향하도록 배치
                                                        ·주변과 조화를 이루도록 미려한 형태의 전면을
                                               형   태      구성
                                                        ·지붕형태는 경사지붕 권장
                                                        ·원색의 사용을 금하며, 인접건물과 조화되는 2
                                               색   채      ~3차
                                                        색채사용

                                               건축선 ·관련법규에 의함

  기        정                                        변                     경

도면                  도면
        위치                 위치             구분                          계   획   내     용
번호                  번호
                                                ·지정용도:중학교
1-1        -        1-1        B16    용    도
                                                ·불허용도:학교 및 부속건물 이외의 건축물

                                      건폐율 ·50% 이하

                                      용적률 ·150%이하

                                      높    이 ·최고고도 4층

                                                ·부지여건을 고려해 건축물의 향은 남동향 배치가 되
                                      배    치
                                                   도록 유도
                                                ·건축물의 외벽마감은 미려한 형태로 전면을 구성하고,
                                      형    태
                                                   그외의 면도 전면과 동일한 기준으로 유도

                                                    462
제16907호                    관           보               2008.12.29. (월요일)

 기     정                             변              경

도면             도면
       위치           위치     구분                   계   획       내   용
번호             번호

                           색   채 ·원색의 사용을 금하며, 밝은 색조 계열 사용 유도


                           건축선 ·관련법규에 의함


     B14-1,2               용   도
                    폐 지                                 -
     B15-1,2


                           건폐율                          -


                           용적률                          -


                           높   이                        -


                           배   치                        -


                           형   태                        -


                           색   채                        -


                           건축선                          -


                                    ·지정용도:국토의계획및이용에관한법률 시행령 별표
       C1           C1               9 및 진주시 도시계획조례 제31조에서 정하는 바에
       C2           C2               의하여 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도를 제외한
                           용   도
       C4           C4               건축물
       C8           C8              ·불허용도:지정용도 이외의 건축물 및 단독주택, 공동
                    C7-4             주택(영 별표9 제1호 가목 포함), 격리병원 및 장례식
                                     장, 숙박시설, 위락시설


                           건폐율 ·70% 이하


                           용적률 ·600%이하


                           높   이 ·최저고도 5층


                                      463
제16907호                      관              보           2008.12.29. (월요일)

 기   정                            변                  경

도면         도면
     위치          위치      구분                      계   획   내   용
번호         번호
                                 ·건축물의 주방향은 위계가 높은 도로방향으로 전면이
                         배   치
                                  향하도록 배치

                                 ·주변과 조화를 이루도록 미려한 형태의 전면을 구성
                         형   태
                                 ·지붕형태는 경사지붕 권장

                                 ·원색과 가까운 색(채도가 높은색)의 사용을 금하며,
                         색   채    인접건물과 조화되는 따뜻한 색 또는 무채색 계통의
                                  밝은색으로 할 것

                         건축선 ·관련법규에 의함

                                 ·지정용도:국토의계획및이용에관한법률 시행령 별표
                                  9 및 진주시 도시계획조례 제31조에서 정하는 바에
                                  의하여 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도를 제외한
     C3         C3-2,3   용   도
                                  건축물
                                 ·불허용도:지정용도 이외의 건축물 및 단독주택, 공동
                                  주택(영 별표9 제1호 가목 포함), 격리병원 및 장례식
                                  장

                         건폐율 ·70% 이하


                         용적률 ·600%이하


                         높   이 ·최저고도 5층

                                 ·건축물의 주방향은 간선도로 또는 위계가 높은 도로
                         배   치
                                  방향으로 전면이 향하도록 배치
                                 ·주변과 조화를 이루도록 미려한 형태의 전면을 구성
                         형   태
                                 ·지붕형태는 경사지붕 권장
                                 ·원색과 가까운 색(채도가 높은색)의 사용을 금하며,
                                  인접        건물과 조화되는 따뜻한 색 또는 무채색 계
                         색   채
                                  통의 밝은색
                                 으로 할 것

                         건축선 ·관련법규에 의함

                                      464
제16907호                         관             보               2008.12.29. (월요일)

  기    정                                     변             경

도면             도면
       위치            위치      구분                        계   획   내    용
번호             번호
                                     ·지정용도:국토의계획및이용에관한법률 시행령 별표9
       C5             C5                 및 진주시 도시계획조례 제31조에서 정하는 바에 의하
     C6-2~3         C6-2~3               여 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도를 제외한 건축
                             용   도
1-1 C7-1       1-1 C7-1~3                물
       C9           C9-2~9           ·불허용도:지정용도 이외의 건축물 및 단독주택, 공동
                                         주택(영 별표9 제1호 가목 포함), 격리병원 및 장례식
                                         장, 숙박시설, 위락시설

                             건폐율 ·70% 이하


                             용적률 ·600%이하


                             높   이 ·최고고도 5층


                                     ·건축물의 주방향은 위계가 높은 도로방향으로 전면이
                             배   치
                                         향하도록 배치

                                     ·주변과 조화를 이루도록 미려한 형태의 전면을 구성
                             형   태
                                     ·지붕형태는 경사지붕 권장

                                     ·원색과 가까운 색(채도가 높은색)의 사용을 금하며, 인
                             색   채       접건물과 조화되는 따뜻한 색 또는 무채색 계통의 밝
                                         은색으로 할 것


                             건축선 ·관련법규에 의함


      C6-1          B12-1
                             용   도 ·지정용도:주차장법 및 동법시행령에 의한 노외주차장
      C7-2           C6-1
                                     ·불허용도:지정용도 이외의 건축물
                     C9-1


                             건폐율 ·70% 이하



                             용적률 ·600%이하


                                             465
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  기     정                                 변              경

도면              도면
        위치            위치     구분                      계   획   내   용
번호              번호
                                         B12-1   ·최고고도 3층
                             높   이       C6-1,
                                                 ·최고고도 5층
                                         C9-1
                                     ·주차 전용 건축물은 차량진출입이 용이하도록 배치
                             배   치 ·주차 전용 건축물의 연면적 중 80% 이상을 주차장으
                                         로 사용
                                     ·주변과 조화를 이루도록 미려한 형태의 전면을 구성
                             형   태
                                     ·지붕형태는 경사지붕 권장

                             색   채 ·가급적 밝은 색조계열 사용 유도


                             건축선 ·관련법규에 의함

                                     ·지정용도:건축법시행령 별표1 제15호의 위험물저장
1-1     C7-3    1-1   C3-1   용   도
                                         및 처리시설 중 주유소
                                     ·불허용도:지정용도 이외의 건축물

                             건폐율 ·70% 이하


                             용적률 ·600%이하


                             높   이 ·최고고도 2층


                             배   치 ·설치목적에 부합되게 배치


                             형   태 ·설치목적에 부합된 형태 유지


                             색   채 ·가급적 밝은 색조계열 사용 유도


                             건축선 ·관련법규에 의함


  4) 경관계획
      ·어린이공원은 유치거리를 감안, 분산배치하여 3개소(4,651.9㎡)를 조성, 1개소당                     1,500㎡
        이상 유지하고 또한, 근린공원 1개소(10,052.7㎡)를 조성하여 주민 1인당 0.6㎡이상 되도록
        확보하여 어린이의 보건 및 정서생활의 향상에 기여함
      ·도로소음, 진동 및 각종사고 등의 재해방지, 경관형성 및 주거환경보호를 위하여 지구남측
        대로변 및 대전-통영간고속도로변에 각각 폭50m, 25m의 완충녹지대 조성

                                          466
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 ·또한, 상업시설과 경계를 이루는 부분은 쾌적한 주거환경 조성을 위해 폭10m의 완충녹지대
  를 조성
 ·보행자의 쾌적성을 고려하여 대로변 상업용지 및 근린생활시설용지 전면에 지주이용 간판,
  적치물 등 장애물 설치 제한
5) 교통처리계획
 ·차량진출입
  -교차로 부분에서는 일정거리(20~50m이상)를 이격하여 차량진출입구 설치
  -공동주택지 진출입구에 설치하는 가감속 차선은 부지면적에서 제외하고, 설치완료 후 진
   주시에 기부체납하여 유지관리
 ·단지내 동선
  -보행자동선과 차량동선의 상충을 최소화
  -지구내 원활한 교통소통을 위해 가급적 배면도로에서 획지 및 블록으로 차량진입 가능토
   록 계획
  -보행자동선은 주변지역 및 도시의 동선체계와 연계하여 구상하고, 차량동선과의
  상충을 최소화하며, 오픈스페이스 및 주변 보행 결절점과 연계 설치
 ·주차장
  -주차수요를 충족할 수 있도록 충분한 주차시설 설치
  -공동주택지의 지하주차장 설치비율은 전용면적 60㎡이하는 30%이상, 전용면적 60㎡초과
   는 40% 이상 설치
  -주차장은 주차장법 및 진주시 주차장설치 및 관리조례상의 건축물 부설주차장 설치기준
   이상으로 설치
  -주차수요 등을 감안하여 상업지역내 2개소 및 주거지역내 1개소의 노외주차장을 확보, 이
   용객의 편의를 제공(주차전용건축물 설치시 연면적 중 80%이상은 주차장으로 사용)
  -자주식 주차장으로 주차대수 확보하며, 기계식 주차장 불허(주차전용건축물 제외)
 ·보행자전용도로
  -지역주민의 접근 용이성 확보를 위하여 폭3~6m의 보행자 전용도로 설치
 ·공공보행통로
  -공동주택지내 어린이공원으로의 원활한 보행을 위해 공공보행통로 지정
6) 기타계획
 ·대문, 담 또는 울타리의 형태 또는 색채
  -단독주택 및 공동주택의 담장은 1.5m 이하의 생울타리·목책·자연석 쌓기로하며, 공동주
   택의 대로변에는 투시형 담장(넝쿨식재)으로 할 수 있다.
  -블록형 단독주택용지는 블록내 경계구분을 위한 담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 하
   되, 필요한 경우 60cm 높이 이하의 생울타리, 목책, 자연석 쌓기 등의 담장을 권장

                           467
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   ·간판의 크기, 형태, 색채 또는 재질
      -대로변 상업용지, 근린생활시설용지 등의 건축물의 1층부에는 통과보행자의 편의성, 안정
       성, 쾌적성을 위하여 돌출형 간판 (바닥으로부터 설치높이 3m 이하) 가급적 인접한 건축
       물의 재질과 같은 재질 사용토록 권장
      -건축물 전체를 가릴 수 있는 형태의 간판을 지양하고, 건축물의 색채와 부합되는 간판 색
       채 유도, 간판과 관련하여 구체적인 사항은 건축허가시 광고물등에 관한 서류를 제출하여
       광고물 부서와 사전협의하고, 사용승인 신청시에도 옥외광고물 관련부서와 협의하여 건축
       물경관이 도시경관과 조화되게 유도
 다. 건물의 색채 계획
  ·건축물의 외벽 색채 기준은 주조색, 보조색, 강조색으로 나누어 적용한다.

  구   분                           색 채 기 준

  주조색
             온화한 색, 무채색 계통의 밝은색으로 하고 원색, 채도가 높은 색은 사용 금지
 (70% 이상)
  보조색
                               주조색과 같은 계통의 색
 (10~30%)
  강조색
                                      제한 없음
 (10% 이하)

  ·건축물 중 외벽면의 70퍼센트 이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 위의 기준에
   의한 제한을 받지 아니한다.
  ·건축물의 경사지붕 색상은 위의 기준을 따르거나 주황색 계통 등의 밝은 색상 도색 권장
 라. 생물서식공간의 보호, 조성, 연결 및 물과 공기의 순환 등에 관한 계획
  ·본 사업지구는 야생동물의 출입이 어려운 곳이며, 사업지구를 서식지로 하는 동물은 행동반
   경이 큰 조류를 제외하고는 발견되지 않았으므로 동물상에 대한 특별한 영향은 없을것으로
   판단되나, 공사구간을 구역별로 나누어 서식지의 급격한 변화가 일어나지 않도록 할 예정이
   며, 양서·파충류의 서식지가 파괴되지 않도록 토사의 발생이 예상되는 지역에 가배수로 및
   침사지등을 설치토록 하고, 절성토 작업 및 부지정리작업은 가능한 우기를 피하도록 공사기간
   조정을 할 계획임
  ·공사시 주기적 살수시행, 세륜세차시설설치, 비산방진망 설치토록 하고, 지구내 녹지조성지역
   에 대기오염방지 수종식재 및 주택용지는 청정연료 사용
  ·이용시 발생되는 오수는 진주시 하수종말처리장으로 유입처리
  마. 에너지 및 자원의 절약과 재활용에 관한 계획
  ·지구내 개별건축시 절수형 변기를 사용토록 권장
  ·사업지구내에서 발생되는 쓰레기의 효과적인 처리 및 재활용을 위하여 분리수거방안으로 분
   리수거용 쓰레기통 및 수거함(보관시설, 용기등)을 설치계획임
3. 지구단위계획도(1/2,000):게재생략
                                468
진주평거3지구 토지세목조서

                                  면적(㎡)            소      유   자            관   계   인       소유권이외




                                                                                                        제16907호
      연번 구분 소재지   지번     지목                                                                 권리의    비고
                              공    부 편    입    주          소    성   명   주       소   성   명   종류및내용

      1   기정 평거동 237-4   전         3      3                    진주시


          변경 평거동 237-4   전         3      3                   대한주택공사


      2   기정 평거동 237-8 구거          4      4                    진주시


      3   기정 평거동 239-1   전        572   572 평거동 233            이영환




                                                                                                        관
          변경 평거동 239-1   전        572   572                   대한주택공사
469




      4   기정 평거동 239-2 구거         56      56                   진주시




                                                                                                        보
      5   기정 평거동 241-2 구거         777   777                    진주시


      6   기정 평거동 241-3   전        139   139 진성면 구천리 718        문범식




                                                                                                        2008.12.29. (월요일)
          변경 평거동 241-3   전        139   139                   대한주택공사


      7   기정 평거동 241-4   전    4,069 4,069 평거동 241-6            김덕조


          변경 평거동 241-4   전    4,069 4,069                     대한주택공사
면적(㎡)            소    유   자              관   계   인       소유권이외
      연번 구분 소재지    지번     지목                                                                 권리의    비고




                                                                                                         제16907호
                               공    부 편    입    주        소    성   명     주       소   성   명   종류및내용

      8    기정 평거동 241-6   대        867   867 평거동 241-6        김덕조


           변경 평거동 241-6   대        867   867                 대한주택공사


      9    기정 평거동 242-2   전    1,111 1,111 평거동 63             정대민


           변경 평거동 242-2   전    1,111 1,111                   대한주택공사




                                                                                                         관
      10   기정 평거동 242-3 도로         10      10                국(건교부)
470




      11   기정 평거동 242-5   전    1,041 1,041 평거동 63             정대민




                                                                                                         보
           변경 평거동 242-5   전    1,041 1,041                   대한주택공사


      12   기정 평거동 242-6   전        635   635 평거동 233          정경석


           변경 평거동 242-6   전        635   635                 대한주택공사




                                                                                                         2008.12.29. (월요일)
      13   기정 평거동 242-7   대        278   278 평거동 233          정경석


           변경 평거동 242-7   대        278   278                 대한주택공사


      14   기정 평거동 243-2 구거         120   120 평거동 284         류점달(1/9)
면적(㎡)               소   유   자              관   계   인       소유권이외
      연번 구분 소재지    지번     지목                                                                   권리의    비고




                                                                                                           제16907호
                               공    부 편    입       주       소    성   명     주       소   성   명   종류및내용

                                                평거동 284        박해인(3/9)


                                                평거동 284        박해철(2/9)


                                                평거동 284        박해숙(1/9)


                                                평거동 284        박해명(2/9)




                                                                                                           관
           변경 평거동 243-2 구거         120   120                   대한주택공사
471




      15   기정 평거동 243-3 구거         17      17                   진주시




                                                                                                           보
      16   기정 평거동 243-4   답    1,309 1,309 평거동 284-3            정대민


           변경 평거동 243-4   답    1,309 1,309                     대한주택공사


      17   기정 평거동 244-1   답    2,093 2,093 평거동 284-3            정대민




                                                                                                           2008.12.29. (월요일)
           변경 평거동 244-1   답    2,093 2,093                     대한주택공사

                                                서울시 관악구 봉천동
      18   기정 평거동 244-2   답    1,732 1,732                      최길자
                                                1689-18 201호

           변경 평거동 244-2   답    1,732 1,732                     대한주택공사
면적(㎡)               소   유   자            관   계   인       소유권이외
      연번 구분 소재지    지번     지목                                                                 권리의    비고




                                                                                                         제16907호
                               공    부 편    입       주       소    성   명   주       소   성   명   종류및내용

      19   기정 평거동 244-3 구거         132   132                    서정환


           변경 평거동 244-3 구거         132   132                   대한주택공사

                                                서울시 관악구 봉천동
      20   기정 평거동 244-4 구거         79      79                   최길자
                                                1689-18 201호

           변경 평거동 244-4 구거         79      79                  대한주택공사




                                                                                                         관
      21   기정 평거동 245-1   답    1,630 1,630 평거동 242-6            정경석
472




           변경 평거동 245-1   답    1,630 1,630                     대한주택공사




                                                                                                         보
      22   기정 평거동 245-2 구거         99      99 평거동 285-6         이상문


           변경 평거동 245-2 구거         99      99                  대한주택공사


      23   기정 평거동 245-3   답    1,550 1,550 평거동 285-6            이상문




                                                                                                         2008.12.29. (월요일)
           변경 평거동 245-3   답    1,550 1,550                     대한주택공사


      24   기정 평거동 246-1   전    1,974 1,974 평거동 233              이영환


           변경 평거동 246-1   전    1,974 1,974                     대한주택공사
면적(㎡)             소   유     자            관   계   인       소유권이외
      연번 구분 소재지     지번    지목                                                                 권리의    비고




                                                                                                         제16907호
                               공    부 편    입     주       소      성   명   주       소   성   명   종류및내용

      25   기정 평거동 246-2 구거         43      43 판문동 172           정원식


           변경 평거동 246-2 구거         43      43                  대한주택공사


      26   기정 평거동 247-1   전    1,296 1,296 사천시 곤명면 연평리 416      김종표


           변경 평거동 247-1   전    1,296 1,296                     대한주택공사




                                                                                                         관
      27   기정 평거동 247-2 구거         195   195 동성동 173            김종표
473




           변경 평거동 247-2 구거         195   195                   대한주택공사




                                                                                                         보
      28   기정 평거동 247-3   답        33      33 동성동 173           김종표


           변경 평거동 247-3   답        33      33                  대한주택공사


      29   기정 평거동 247-4   전        463   463 산청군 신안면 장죽리 207    심상덕




                                                                                                         2008.12.29. (월요일)
           변경 평거동 247-4   전        463   463                   대한주택공사


      30   기정 평거동   248   답    1,309 1,309 평거동 231-4            정대옥


           변경 평거동   248   답    1,309 1,309                     대한주택공사
면적(㎡)              소    유      자            관   계   인       소유권이외
      연번 구분 소재지     지번    지목                                                                    권리의    비고




                                                                                                            제16907호
                               공    부 편    입      주       소        성   명   주       소   성   명   종류및내용

      31   기정 평거동 249-1   답        992   992 평거동 233               이영환


           변경 평거동 249-1   답        992   992                      대한주택공사


      32   기정 평거동 249-2   답    1,005 1,005 신안동 456-20              황일근


           변경 평거동 249-2   답    1,005 1,005                        대한주택공사




                                                                                                            관
      33   기정 평거동 249-3   답    1,527 1,527 진양군 내동면 독산리 883         윤영욱
474




           변경 평거동 249-3   답    1,527 1,527                        대한주택공사

                                               평거동 190 들말대경 APT




                                                                                                            보
      34   기정 평거동   250   답    1,001 1,001                         유영종
                                               107-801

           변경 평거동   250   답    1,001 1,001                        대한주택공사


      35   기정 평거동 250-1   답    1,000 1,000 신안동 461-15              권순석




                                                                                                            2008.12.29. (월요일)
           변경 평거동 250-1   답    1,000 1,000                        대한주택공사

                                               인사동 148-1 한보맨션
      36   기정 평거동 250-2   답    1,001 1,001                         오미경
                                               305

           변경 평거동 250-2   답    1,001 1,001                        대한주택공사