yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18638호                    관          보         2015. 11. 16.(월요일)
                           -11               266
                           -12               265
                           -1                264
                           -2                264
              ③    1,323   -3                265
                           -4                265
                           -5                265
                           -1                266
                           -2                265
              ④    1,378   -3                265
                           -4                265
                           -5                317
          계       21,109    -             21,109
              ①      530   -1                265
                           -2                265
                           -1                264
                           -2                264
                           -3                265
              ②    1,852   -4                265
                           -5                265
                           -6                265
                           -7                264
                           -1                262
                           -2                261
              ③    1567    -3                261
                           -4                261
                           -5                261
                           -6                261
                           -1                264
                           -2                265
              ④    1,317   -3                260
                           -4                263
                           -5                265
기정 단3                      -1                256 획지의 분할 및 합병 불허
                           -2                255
                           -3                254
                           -4                254
              ⑤    2,289   -5                254
                           -6                254
                           -7                254
                           -8                254
                           -9                254
                           -1                260
                           -2                260
                           -3                260
                           -4                260
                           -5                260
                           -6                264
              ⑥    3,391   -7                264
                           -8                263
                           -9                260
                           -10               260
                           -11               260
                           -12               260
                                 79
제18638호                   관          보         2015. 11. 16.(월요일)
                          -13              260
                          -1               260
                          -2               261
              ⑦   1,304   -3               261
                          -4               261
                          -5               261
                          -1               261
              ⑧    783    -2               261
                          -3               261
                          -1               258
                          -2               258
                          -3               257
                          -4               257
                          -5               260
              ⑨   2,839   -6               260
                          -7               259
                          -8               257
                          -9               257
                          -10              258
                          -11              258
                          -1               261 획지의 분할 및 합병 불허
                          -2               260
                          -3               260
                          -4               260
                          -5               260
              ⑩   3,121   -6               260
                          -7               260
                          -8               260
                          -9               260
                          -10              260
                          -11              260
                          -12              260
                          -1               265
                          -2               264
                          -3               264
              ⑪   2,116   -4               264
                          -5               265
                          -6               265
                          -7               264
                          -8               265
          계       4,770    -             4,770
                          -1               265
                          -2               265
                          -3               265
                          -4               265
              ①   2,385   -5               265
                          -6               265
                          -7               265
변경 단1                     -8               265
                          -9               265 획지의 분할 및 합병 불허
                          -1               265
                          -2               265
                          -3               265
              ②   2,385   -4               265
                          -5               265
                          -6               265
                          -7               265
                                80
제18638호                    관          보         2015. 11. 16.(월요일)
                           -8                265
                           -9                265
          계       10,995    -             10,995
                           -1                246
                           -2                246
                           -3                246
                           -4                246
                           -5                246
                           -6                246
                           -7                246
              ①    3,936   -8                246 획지의 분할 및 합병 불허
                           -9                246
                           -10               246
                           -11               246
                           -12               246
                           -13               246
                           -14               246
                           -15               246
                           -16               246
                           -1                254
                           -2                253
                           -3                253
                           -4                253
                           -5                253
변경 단2                      -6                253
                           -7                253
              ②    4,052   -8                254 획지의 분할 및 합병 불허
                           -9                254
                           -10               253
                           -11               253
                           -12               253
                           -13               253
                           -14               253
                           -15               253
                           -16               254
                           -1                251
                           -2                250
                           -3                250
                           -4                250
                           -5                250
                           -6                251
              ③    3,007   -7                251 획지의 분할 및 합병 불허
                           -8                250
                           -9                251
                           -10               251
                           -11               251
                           -12               251
          계       16,344    -             16,344
                           -1                265
                           -2                264
변경 단3         ①    3,705   -3                264 획지의 분할 및 합병 불허
                           -4                264
                           -5                264
                           -6                264
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                      -7             265
                      -8             265
                      -9             265
                      -10            265
                      -11            265
                      -12            265
                      -13            265
                      -14            265
                      -1             261
                      -2             261
                      -3             260
                      -4             260
                      -5             260
                      -6             260
          ②   3,383   -7             260
                      -8             260
                      -9             260
                      -10            260
                      -11            260
                      -12            260
                      -13            261
                      -1             265
                      -2             265
                      -3             265
                      -4             265
                      -5             264
          ③   3,177   -6             264
                      -7             264
                      -8             265
                      -9             265
                      -10            265
                      -11            265
                      -12            265
                      -1             338
          ④   1,013   -2             337
                      -3             338
                      -1             268
                      -2             268
                      -3             268
                      -4             268
                      -5             268
          ⑤   3,217   -6             268
                      -7             269
                      -8             268
                      -9             268
                      -10            268 획지의 분할 및 합병 불허
                      -11            268
                      -12            268
                      -1             265
                      -2             264
                      -3             264
          ⑥   1,849   -4             264
                      -5             264
                      -6             264
                      -7             264
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5) 업무시설용지(신설)
구분 도면   가구         면적                   획지                      비고
   번호 번호           (㎡)         번호             면적(㎡)
신설    계              1,160      -                      1,160
    - 업무             1,160     -1                      1,160
6) 자족시설용지(변경)
구분 도면         가구   면적                   획지                      비고
   번호         번호   (㎡)         번호             면적(㎡)
          계          7,968      -                      7,968
기정   -        자족     7,968     -1                      4,194 획지의 분할 및
                               -2                      3,774 합병 가능
          계          7,290      -                      7,290
변경   -        자족     7,290     -1                      3,221 획지의 분할 및
                               -2                      4,069 합병 가능
7) 자족시설 및 유통판매시설용지(변경)
구분 도면         가구   면적                  획지                      비고
   번호         번호   (㎡)         번호             면적(㎡)
          계         46,958      -                     46,958
                               -1                      8,749
                               -2                      6,544 획지의 분할 및
     - 자족 및
        유통1         27,926     -3                      4,370 합병 가능
                               -4                      3,779
                               -5                      4,484
기정                             -1                      3,269
     - 자족 및         11,844     -2                      3,584
        유통2                    -3                      3,843
                               -4                      1,148 획지의 분할 및
                               -1                      2,205 합병 가능
     - 자족  및
         유통3         7,188     -2                      2,067
                               -3                      2,916
       계            15,921                            15,921
     - 자족  및
         유통1         9,108       -1                    9,108
변경                               -1                    2,551 획지의 분할 및
     - 자족  및
         유통2         6,813       -2                    2,428 합병 가능
                                 -3                    1,834
8) 공공시설용지(변경)
  ① 공공청사(변경)
구분 도면
   번호 번호
        가구         면적
                   (㎡)         위치
                                         획지
                                              면적(㎡)             비고
      계              2,991       -                     2,991
기정 공청 1                991 고등동 312-2 일원                  991
         2           2,000 고등동 413-7 일원                2,000
      계              4,156       -                     4,156
         1             900 고등동 311-7 일원                  900    파출소
변경 공청 2              2,000 고등동 413-7 일원                2,000   경계변경
         3           1,256 고등동 435-57 일원               1,256    소방서
주) 경계변경은 면적변경은 없으나 부지형상 변경
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 ② 사회복지시설(변경)
 구분 도면  가구      면적                    획지                      비고
    번호 번호       (㎡)         위치              면적(㎡)
 기정 복지 계 -          988      -
                    988 고등동 530-15 일원
                                                       988
                                                       988
 변경 복지 계 -          988
                    988 고등동 513-4 일원
                                                       988
                                                       988   위치변경
주) 위치변경은 면적변경은 없으나 위치 및 부지형상 변경
9) 교육시설용지(변경)
  ① 유치원(변경)
 구분 도면 가구       면적                    획지                     비 고
    번호 번호       (㎡)         위치              면적(㎡)
 기정 유 계 -         1,202      -
                  1,202 고등동 481-5 일원
                                                     1,202
                                                     1,202
 변경 유 계 -         1,202      -
                  1,202 고등동 512-32 일원
                                                     1,202
                                                     1,202   위치변경
주) 위치변경은 면적변경은 없으나 위치 및 부지형상 변경
 ② 초등학교(변경)
 구분 도면   가구     면적                     획지                    비 고
    번호 번호       (㎡)          위치             면적(㎡)
 기정 초 계 -        13,887
                 13,887
                              -
                          고등동 459 일원
                                                    13,887
                                                    13,887 왕남초교(존치)
       계         13,887       -                     13,887
 변경 초 -          13,887   고등동 459 일원                        경계변경,
                                                    13,887 왕남초교(존치)
주) 경계변경은 면적변경은 없으나 부지형상 변경
 ③ 중학교(변경)
 구분 도면 가구       면적                   획지                      비 고
    번호 번호       (㎡)         위치              면적(㎡)
 기정 중 계 -        10,238      -
                 10,238 고등동 506-3 일원
                                                    10,238
                                                    10,238
 변경 중 계 -        10,238      -
                 10,238 고등동 506-3 일원
                                                    10,238
                                                    10,238   경계변경
 주) 경계변경은 면적변경은 없으나 부지형상 변경
10) 기타시설용지(변경)
   ① 종교시설(변경)
 구분 도면   가구     면적                    획지                      비고
    번호 번호       (㎡)         위치              면적(㎡)
       계          2,432      -                       2,432
 기정 종1 -          1,046 고등동 512-20 일원                1,046
    종2 -          1,386 고등동 311-7 일원                 1,386
       계          2,695      -                       2,695
 변경 종1 -          1,323 고등동 311-7 일원                 1,323
    종2 -          1,372 고등동 530-15 일원                1,372
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제18638호                    관            보            2015. 11. 16.(월요일)
 ② 주차장(변경)
  구분 도면   가구   면적                        획지                      비고
     번호 번호     (㎡)            위치              면적(㎡)
        계        4,494         -                        4,494
     주1 -          762   고등동 316-11 일원                    762
     주2 -        1,174    고등동 409-2 일원                  1,174
  기정 주3 -          624    고등동 429-7 일원                    624   노외주차장
     주4 -          420     고등동 442 일원                     420
     주5 -          859    고등동 502-5 일원                    859
     주6 -          655     고등동 312 일원                     655
        계        5,156         -                        5,156
     주1 -          782   고등동 316-11 일원                    782
     주2 -          905   고등동 430-12 일원                    905
  변경 주3
     주4 -
           -       907
                   711
                          고등동 429-6 일원
                           고등동 445 일원
                                                          907
                                                          711   노외주차장
     주5 -          661   고등동 512-26 일원                    661
     주6 -          691     고등동 519 일원                     691
     주7 -          499    고등동 491-8 일원                    499
 ③ 주유소(변경)
 구분 도면   가구    면적                       획지                       비고
    번호 번호      (㎡)           위치               면적(㎡)
       계         2,950        -                        2,950
 기정 주유1 -        1,616   고등동 319-5 일원                  1,616   존치
    주유2 -        1,334   고등동 520-7 일원                  1,334
 변경 주유1계 -       1,616
                 1,616
                              -
                         고등동 319-5 일원
                                                       1,616
                                                       1,616 변경없음, 존치
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서(변경) 조서(변경)
 1) 단독주택용지(제1종일반주거지역) : 변경
 도면 위 치 구 분                             계 획 내 용
 번호 (가구번호)
         도면 ∙ 건축물 용도표시는 RD로 표시함
         표시
            ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
   기정:      ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설(안마원 제외)
            ∙(기정)「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 가목 내지
                  라목(실외골프연습장 제외), 바목, 사목, 자목
   단1 용 허용 (변경)「건축법
    ~ 도 용도              시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 라목, 바
   단3             목, 아목 내지 하목(파목의 골프연습장 제외), 너목
 -          ∙ 단독주택용지에서의    근린생활시설 설치규모는 바닥면적의 합계가 총 연면
              적(지하층 포함)의 40%를 초과할 수 없으며, 지상1층 또는 지하1층에 한하
   변경:        여 허용함
   단1    불허 ∙ 허용용도
            ∙        이외의 용도
    ~    용도 허용용도     중 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 성남시 도시계획조례, 학
              교보건법 등 관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도
   단4 건폐율 ∙ 60%이하
       용적률 ∙ 160%이하
       최고높이 ∙ 4층 이하
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제18638호                     관        보          2015. 11. 16.(월요일)
            허용가구수 ∙ 5가구 이하
             배 치 ∙ 건축물 배치시 주방향은 채광, 통풍, 일조권을 고려함
                  ∙ 외벽 재료
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 후면이 동일하거나 최소
                     한 서로 조화를 이룰 수 있게 함
                   - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단
                      부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리함
                   - 도로 또는 공원변에 면한 점포겸용 주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면
                     은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치하
                     며, 이때 건축물의 1층 전부를 주택으로 할 경우에는 전면부 외벽면 설치
                     규정을 완화함
                  ∙ 1층 바닥높이
                   - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단
                     또는 경사로의 설치를 불허함
                   - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외
                     하고는 전면도로의 평균 지반고와 가능한 차이가 10센티미터 이하로 함
                  ∙ 지붕 및 옥탑
             형 태 - (기정) 지붕의     형태는 경사지붕을 원칙으로 적용하며, 지붕 속 복층구조
                           를 위한 슬라브 설치는 금지함
                     (변경) 지붕의 형태는 경사지붕을 권장하며, 지붕 속 복층구조를 위한 슬
                          라브 설치는 금지함
                   - 평지붕은 전체 지붕면적의 10분의 3이내에서 허용하며, 평지붕으로 계획
                      된 부분은 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용하며 옥상녹화를 권장함
                   - 경사지붕으로 계획된 경우에는 경사구배를 최소 10분의 4 이상에서 최대
                      10분의 7로 하되, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것
                      을 금지함
                   - 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접건물
                     이 경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처리 등)
                     조화를 이루어 설치함
                   - 계단실, 물탱크 등의 옥탑구조물 설치시 경사지붕과 조화를 이루어야 하
                     며, 외부에 노출되지 않도록 차폐하여 계획한다.
                  ∙ 담장, 대문
                   - 건축물의 담장 및 대문설치시, 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 생울
                      타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용함
            옥외광고물 ∙ 건축물의 옥외광고물은 ‘시행지침 [3-2-5]’ 의 기준을 따름
             색 채 ∙ 건축물의 색채는 ‘시행지침 [3-2-4]’ 의 기준을 따름
             건축선 ∙ 건축선은 ‘건축법’ 및 ‘성남시 건축조례’ 등 관련 법령에 따름
                  ∙ 단독주택용지에는 태양광설비 등 신재생에너지시설의 도입을 권장
              기타 ∙ 단1 ①~②가구에는 ‘듀플렉스 홈(Duplex Home)’ 건축을 권장하며, 듀플렉
                    스 홈(Duplex Home)에 관한 사항은 시행지침 [2-1-6-3]을 따름
2) 공동주택용지(제3종일반주거지역) : 변경
도면 위 치        구분                   계획내용
번호 (가구번호)
                도면 ∙ 건축물 용도표시는 RM로 표시함
     A-1,       표시
     S-1,      허   ∙「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
 -   S-2,   용도 용 기 ∙「주택법」및「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대복리시설
     S-3       용 정 - 부대복리시설은
                      에 관한 규정’의
                               주민편익시설로서 ‘주택법’제2조와 ‘주택건설기준 등
                                부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요
               도      구하는 주민공동시설을 포함하여야 함
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