yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
■제1종지구단위계획구역 결정(변경)사유서

      구분     위                          치    면 적(㎡)                     결                  정                     사               유            서




                                                                                                                                                          제16850호
                                                          국토의계획및이용에관한법률 제51조(지구단위계획구역의 지정 등)에 의거 국민임대주택건설
            경상북도 영주시 가흥동 436
      신설                                      26,295     등에 관한 특별조치법에 의한 국민임대주택건설사업을 위해 제1종지구단위계획구역으로 지정
                     번지일원
                                                         하여 저소득층의 주택보급과 쾌적한 주거환경을 조성하기 위함
      2. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획(변경)도 : 게재생략
      3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
       가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
        ■용도지역 지정내역 (변경없음)

                                                                면            적(㎡)                      구성비
       구                                     분                                                                           비                        고




                                                                                                                                                          관
                                                   기        정       변         경       변     경      후       (%)

       주거지역              제2종 일반 주거지역                   26,295           -                 26,295       100.0                 국민임대주택 건설사업부지
634




       나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서




                                                                                                                                                          보
        1) 교통시설
           가) 도로
            ■도로 결정(변경)조서

                 규             모
                                                   연장                                              주 요




                                                                                                                                                          2008. 10. 8. (수요일)
      구 분                                   기 능             기   점       종         점   사용형태                           최   초   결   정   일    비           고
                                   폭원              (m)                                             경과지
             등급 류별 번호
                                   (m)

      기 정 소로         1    34       10       국지도로   450     중로2-18       중로2-19        일반도로             -         영고제276호(’97.10.22)


      변 경 중로         3    가1       12       국지도로   273     중로2-18           가흥423     일반도로             -                     -           노선분리 및 폭원확폭

      변 경 소로         1    34       10       국지도로   187      가흥423       중로2-19        일반도로             -                     -                노선축소
규              모
                                              연장                                      주 요




                                                                                                                                   제16850호
      구 분                              기 능                기       점   종    점   사용형태             최   초   결   정   일   비          고
                     폭원                       (m)                                     경과지
            등급 류별 번호
                     (m)

      폐 지 소로       2    139       8   국지도로       80   중로2-19          소로1-34   일반도로    -    영고제276호(’97.10.22)          노선폐지

      폐 지 소로       2    142       8   국지도로       80   중로2-19          소로1-34   일반도로    -    영고제276호(’97.10.22)          노선폐지

      폐 지 소로       2    157       8   국지도로       80 소로2-139 소로2-142 일반도로               -    영고제276호(’97.10.22)          노선폐지

      폐 지 소로       2    165       8   국지도로    110 소로2-142 소로2-147 일반도로                 -    영고제276호(’97.10.22)          노선폐지

            ■도로 결정(변경)사유서




                                                                                                                                   관
       변 경 전           변 경 후
                                        변    경        내       용                 변           경               사           유
       도 로 명           도 로 명
635




                                      노선분리 및 폭원확장                      •사업지구 주변 원활한 교통흐름 유도를 위해 노선분리 및 도로폭원 일부
      소로 1-34          중로3-가1
                                      (폭원:10m→12m,연장:273m)                확폭




                                                                                                                                   보
                                      노선축소
      소로 1-34          소로 1-34                                         •가로망 체계 변경에 의해 노선분리에 따른 도로연장 축소
                                      (연장:450m→187m)

                                      노선폐지                             •국민임대주택건설사업 예정지구내에 소로2-139호선이 포함되어 불가피하
      소로 2-139            -
                                      (폭원:8m,연장:80m)                      게 노선을 폐지함




                                                                                                                                   2008. 10. 8. (수요일)
                                      노선폐지                             •국민임대주택건설사업 예정지구내에 소로2-142호선이 포함되어 불가피하
      소로 2-142            -
                                      (폭원:8m,연장:80m)                      게 노선을 폐지함
                                      노선폐지                             •국민임대주택건설사업 예정지구내에 소로2-157호선이 포함되어 불가피하
      소로 2-157            -
                                      (폭원:8m,연장:80m)                      게 노선을 폐지함
                                      노선폐지                             •국민임대주택건설사업 예정지구내에 소로2-165호선이 포함되어 불가피하
      소로 2-165            -
                                      (폭원:8m,연장:110m)                     게 노선을 폐지함
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

                     면       적(㎡)                       획                       지




                                                                                                              제16850호
      가구번호                                                                      면       적(㎡)       비      고
                 기정           변경        획지번호        위                   치
                                                                            기       정   변      경

       A             -       20,208       1         경상북도 영주시 가흥동 436번지 일원       -        20,208        공동주택

      라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

      위          치       구   분                  계             획             내                      용

                         용 도          •공동주택 및 부대복리시설




                                                                                                              관
                         건폐율          •60%이하
636




                         용적률          •250%이하

                         높 이          •최고 15층 이하




                                                                                                              보
           A-1
                                      •아파트1동길이는 4~6호 연립이내 권장
      (경상북도 영주           배 치
                                      •일조권을 감안 남향배치를 권장
       시 가흥동
                         형 태          •경사지붕
      436번지 일원)




                                                                                                              2008. 10. 8. (수요일)
                                      •주조색 : 밝은색의 2차색 이상의 혼합색
                         색 채          •보조색 : 2가지 이내의 2차색 이상의 혼합색
                                      •강조색 : 원색 또는 강한색

                         건축선          ·건축한계선은 획지경계선으로 함

                         담 장          ·투시형 구조로 높이 1.5m이하
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
        ■교통처리에 관한 계획




                                                                                                     제16850호
        위           치      구      분       계               획              내                  용

                                       ·보행동선과 차량동선의 평면적 분리를 통한 안전성 확보
                                       ·보행동선과 녹지공간의 유기적인 연결체계 확보
                           보 행 동 선
              A-1                      ·주민의 커뮤니티 활성화 및 주민들의 집분산이 용이하도록 보행동선상에 어린이놀이터, 유아놀이

         (경상북도                           터, 운동마당, 휴게소 등을 연계하여 계획

       영주시 가흥동             차량   차량출입   ·대상지 진출입구를 제외한 전 구간에 차량출입을 원칙적으로 불허
       436번지 일원)           동선   불허구간   (단, 근린생활시설 주차장 출입구간 허용)
                           및           ·지상의 바닥포장은 가능한 투수성의 재질로 계획
                                주차장
                           주차          ·장애인 주차장과 접한 부분은 휠체어 등의 접근이 용이토록 계획(낮춤 시공)




                                                                                                     관
      4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
       가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
637




       나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략
      [별첨3]




                                                                                                     보
                                               도시계획시설사업 사업시행자 지정 고시
      1. 사업시행지의 위치 : 경상북도 영주시 가흥동 436번지 일원
      2. 사업의 종류 및 명칭 : 영주 가흥4지구 도시계획시설사업
      3. 사업시행면적 또는 규모




                                                                                                     2008. 10. 8. (수요일)
                                                                                          (단위 : ㎡)

                    계                  공동주택용지             도시계획시설(도로)                관습로

               26,295.00               20,208.00              5,190                 897

      4. 사업시행자의 성명 및 주소
       •성     명 : 대한주택공사 사장 최재덕
       •주     소 : 경기도 성남시 분당구 주공길3(구미동 175)
5. 도시계획시설사업에 대한 실시계획인가의 신청기일 : 국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법 제23조의 규정에 의한 사업계획 승인으로 실
       시계획인가 의제




                                                                                                          제16850호
      [별첨4]

                                       도시계획시설사업의 실시계획인가 고시

      1. 사업개요

       •사업명칭 : 영주 도시계획시설(도로부분개설)공사

       •사업목적 : 영주가흥4지구 국민임대주택건설사업 진입도로 및 주변도로를 개설하여 시설이용에 지장이 없도록 하기 위함

       •사업위치 : 경상북도 영주시 가흥동 436번지 일원

       •사업면적 : 26,295㎡ 중 5,190㎡

       •사업방법 : 영주 가흥4지구 국민임대주택 건설사업과 병행시행




                                                                                                          관
       •사업기간 : 2008년 9월~2012년 6월

      2. 도시계획시설사업 시행조서
638




                                          연장      폭원                사업비
        시설명          위             치                      면적(㎡)               사업기간             비고
                                          (m)     (m)               (백만원)




                                                                                                          보
                                          605      15      9,075
       중로2-18     영주시 가흥동 446-1번지 일원                                 402     ‘08.9~’12.6   도로부분개설후 무상귀속
                                         (84.4)   (15)    (1,266)

                                          605      15      9,075
       중로2-18     영주시 가흥동 446-1번지 일원                                  30     ‘08.9~’12.6    용지매수후 무상귀속
                                         (11.8)   (7.5)    (89)




                                                                                                          2008. 10. 8. (수요일)
                                          520      15      7,800
       중로2-19     영주시 가흥동 435-3번지 일원                                 176     ‘08.9~’12.6    용지매수후 무상귀속
                                         (74.7)   (7.5)    (560)

                                          273      12      3,275
       중로3-가1     영주시 가흥동 422-2번지 일원                                 1,040   ‘08.9~’12.6    도로개설후 무상귀속
                                         (273)    (12)    (3,275)

                                                          20,150
          계                 -              -       -                 1,648                      -
                                                          (5,190)
※(    )안은 무상귀속 대상시설의 규모 및 면적임
      3. 사업주체가 신설하여 동시설의 관리청에 무상귀속 할 도시계획시설




                                                                                                                               제16850호
       ■도로

                                                                                             구           간
      사     업     명 도로종류       도로번호       연장(m) 폭원(m)              면적(㎡)                                                비고
                                                                                     기점                      종점

                                              605       15          9,075
      도로부분 개설         중로       2-18                                            가흥동 중로2-19                가흥동 중로3-가1   도로부분개설
                                          (84.4)        (15)       (1,266)
                                              605       15          9,075
      도로부분 개설         중로       2-18                                            가흥동 중로2-19                가흥동 중로3-가1    용지매수
                                          (11.8)       (7.5)        (89)
                                              520       15          7,800




                                                                                                                               관
      도로부분 개설         중로       2-19                                            가흥동 중로2-19                가흥동 중로2-18    용지매수
                                          (74.7)       (7.5)        (560)
                                              273       12          3,275
639




          도로 개설       중로       3-가1                                            가흥동 중로2-18                가흥동 소로1-34    도로개설
                                              (273)     (12)       (3,275)
                                                                   20,150




                                                                                                                               보
            계         -         -              -         -                           -                       -
                                                                   (5,190)
          ※( )안은 무상귀속 대상시설의 규모 및 면적임
      4. 사업시행자에게 무상 귀속될 기존의 공공시설

                                                               면       적(㎡)




                                                                                                                               2008. 10. 8. (수요일)
      소     재     지   지    번    지         목                                              소       유   자       비           고
                                                      공부상           편입        무상귀속

                      435-3           도               331           262        262           영주시
       영주시 가흥동
                      1403            도               1,210         270        270        국(건설교퉁부)

            계         2필지                             1,541         532        532
면          적(㎡)
      소재지     지           번   지        목                                        소     유       자   비   고




                                                                                                          제16850호
                                           공부상           편입           무상귀속

                  916-8           구거        198           34            34          국(농수산부)

                  926-6           도로       4,002        1,645         1,112         국(농수산부)

                926-12            도로        117          114           114          국(농수산부)

        계         34필지                     10,473       3,329.5       2,649.5



      ⊙국토해양부고시제2008-547호
              국민임대주택건설사업계획승인고시




                                                                                                          관
       『국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법』 제23조의 규정에 의거 경주 외동지구 국민임대주택건설사업계획을 승인하였기에 다음과 같이 고
      시합니다.
666




              2008년 10월 8일
                                  국토해양부장관




                                                                                                          보
      1. 사업명 : 경주 외동지구 국민임대주택건설사업
      2. 사업시행자
       가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 대한주택공사 사장 최재덕




                                                                                                          2008. 10. 8. (수요일)
       나. 주   소 : 경기도 성남시 분당구 주공길3(구미동 175)
      3. 사업개요
       가. 대지위치 : 경상북도 경주시 외동읍 631번지 일원
       나. 사업면적 : 20,378.00㎡
       다. 대지면적 : 18,140.00㎡
       라. 연면적 : 36,124.48㎡
       마. 사업규모 : 아파트 4개동(499세대, 8~15층) 및 부대·복리시설
바. 구       조 : 철근콘크리트 벽식구조
      4. 사업비 : 44,137,725천원 (국민주택기금 19,910,730천원)




                                                                                                           제16850호
      5. 사업기간 : 2008년 9월~ 2012년 6월
      6. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류 :
       별첨1
      7. 다른 법률의 의제사항 고시
       가. 제1종지구단위계획의 결정 고시 : 별첨2
       나. 도시계획시설사업 사업시행자 지정 고시 : 별첨3
       다. 도시계획시설사업 실시계획 인가 고시 : 별첨4
      8. 지형도면의 승인·고시 : 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제32조제5항 및 같은 법 시행령 제27조 제9항의 규정에 의거, 도시관리계획




                                                                                                           관
       결정(변경) 고시로써 지형도면 고시에 갈음하고 지형도면을 따로 작성·고시하지 아니함
      9. 기   타 : 관계 도서는 국토해양부 국민임대주택건설기획단 국민임대건설과, 경상북도 건축지적과, 경주시 건축과 및 대한주택공사 대구경북
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       지역본부에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
      [별첨1] 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지·지번·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한




                                                                                                           보
       서류
      □경상북도 경주시 외동읍

                                  면적(㎡)             소         유       자            관   계       인
      연번 소재지        지   번   지목
                                                                              권리




                                                                                                           2008. 10. 8. (수요일)
                                 공부상   편입       주                 소   성   명        주       소       성   명
                                                                              구분

       1     입실리    612-2   답     39    39     경주시 외동읍 입실리 344        이철락

                                               대구 수성구 시지동 349 청구전원타
                                                                      김명숙
                                               운 103동 605호
                                               울산 동구 동부동672
       2      〃      614    답    1,049 1,049                          문규환
                                               남목현대아파트 101-1101
면적(㎡)            소          유       자              관      계        인




                                                                                                             제16850호
      연번 소재지     지   번   지목
                                                                          권리
                              공부상   편입     주                  소   성   명         주            소       성   명
                                                                          구분
                                                                  경주축산업
      3    입실리   614-1   잡    706   594   경주시 노서동 119-5
                                                                  협동조합
                                          부산 진구 양정동458-20 현대아파트           근저당                        중소기업
      4     〃    614-3   장    966   966                            전순기          서울 중구 을지로2가 50
                                          207동 204호                       지상권                         은행
                                          부산 진구 양정동458-20 현대아파트           근저당                        중소기업
      5     〃    614-4   답    31    31                             전순기          서울 중구 을지로2가 50
                                          207동 204호                       지상권                         은행

      6     〃    614-5   답    20    20                             경주시




                                                                                                             관
                                          부산 진구 양정동458-20 현대아파트           근저당                        중소기업
      7     〃    614-6   도    31    31                             전순기          서울 중구 을지로2가 50
                                          207동 204호                       지상권                         은행
668




      8     〃     616    답    245   245   경주시 외동읍 입실리 679          김용준




                                                                                                             보
      9     〃     617    답    565   565   경주시 외동읍 입실리 679          김용준


      10    〃     620    답    242   242                            외동읍

                                                                  경주축산업




                                                                                                             2008. 10. 8. (수요일)
      11    〃    620-1   잡    13    13    경주시 노서동 119-5
                                                                  협동조합
                                                                  경주축산업
      12    〃    621-1   잡    204   204   경주시 노서동 119-5
                                                                  협동조합
                                                                  경주축산업
      13    〃     622    잡    73    58    경주시 노서동 119-5
                                                                  협동조합
                                                                  경주축산업
      14    〃     623    잡    255   255   경주시 노서동 119-5
                                                                  협동조합