제19163호(그2)                                관                        보                                    2017. 12. 29.(금요일)
도면번호 위치        구분                             계획내용
                   ∙일반상업지역에 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1 에 의한 다음의 용도
                    - 제3호 제1종 생활시설
                                                                                         [                               ]




                    - 제4호 제2종 생활시설(바목. 포 매소, 차목. 장의사, 목. 마시 소 제 )
                                                근린




                    - 제5호 화 및 회시설
                                                근린                           총       판                               러           안       술       외




                    - 제7호 매시설
                                        문           집




                    - 제9호 의 시설(가목 중 정신 원, 나목 리 원 제 )
                                        판




                    - 제10호 교육연구시설(가목 교 제 )
                                            료                            병                   격       병           외




                    - 제11호 유자시설
                                                                     학           외




                    - 제12호 수 시설
                                        노




                    - 제13호 동시설
                                            련




                    - 제14호 업무시설
                                        운




                    - 제15호 박시설 중
                      (가. (1),(2) 조건의 일반 박시설, 생활 박시설
                                        숙




           용도 허용      (1)공원·녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거지역 로부터 도시·
                                                              숙                          숙




                         계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 일반 박시설
                                                                                                                                     으




                      (2)공원·녹지 또는 지형지물에 따라 준주거지역 내 주택 지역, 전용주거지역
                                            례                        밖                                                       숙




                         또는 일반주거지역 로부터 도시·군계획 조 로 정하는 거리 에 있는 대지에
                                                                                                                     밀집




                         건축하는 생활 박시설
                                                          으                                          례                           밖




                      나.관광 박시설(관광호 , 수상관광호 , 한국전통호 , 가 호 , 호 , 소형호 ,
                                                    숙




                         의 관광호 및 양 도 니 )
                                        숙                    텔                       텔                       텔       족       텔       스텔          텔




                      다.다중생활시설(제2종 생활시설에 해 하지 아니하는 을 한다)
                                    료           텔        휴       콘       미       엄




                      라.그 에 가목부터 다목 지의 시설과 비 한 )
                                                              근린                                 당                       것           말




                    - 제16호 위 시설(공원 녹지 또는 지형지물에 따라 주거지역과 차단되거나 주거
                                     밖                           까                               슷        것




                      지역 로부터 도시 군계획조 로 정하는 거리 에 있는 대지에 건축하는 )
                                            락




                    - 제24호 방송통신시설
                                    으                                 례                                  밖                                   것




                    - 제27호 관광 게시설
                 허 ∙허용용도 이 의 용도
                                                휴


      숙박
             건폐                              70% 이하
                    불                       외


 H2   시설           율


      용지     용적률                             200% 이하
               이
               높                                 -
             건축선                         건축한계선 : 도로변 3m
           배치 및 형태                               -
                              고층부
                        높이에 따 중층부   른
                                        ◦차분한 원경의      로 도     적용      느낌으        저채          색채



                        색채 적용
                               층부       ◦보행시 지 하지 도
                                        저                일과 포인트 을 적용
                                                                 루       않   록   디테                   색




                        권장재   ◦인공소재 80 : 자연소재 20의 비 로 사용하는 을 권장한다.       율                   것

                             료

                              ◦광택이 있는 소재 사용을 제한다.
                              일반적용      ◦건물 과 동 계열로 정리하는 을 원 로 한다.
                                                          색       색                          것       칙으



                                        ◦고 도의 유리 사용은 제한한다.
                                                         채       색




                                                ◦유리 장재 선정 시 반사 은 15% 이내로 한다.
                                                          외                      율


                        유리  색           초고층건물 ◦초고층건물인 점을 고 하여 고층부와 중층부(5층) 이하의 장재를 분리하여 마 하도
                                                                             려                                               외               감       록



                                        ( 비 니 호 한다.
                                            즈   스

               색채
                                        텔 )     ◦중층부(5층)이하에 한하여 명성과 명성의 합성, 장식적요소의 결합의 방법을 적용하
                                                                                     투            불투



                                                 , 중층부 이상의 유리마 이라 하 라도 반사 복층유리를 사용하도 한다.
                                                     며                           감           더       저                               록




                        사용  색   범위




                                                    661