yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19870호                        관        보           2020. 11. 5.(목요일)
도면
      위치       구분                            계획내용
번호
               높 이     ∙10층이하
               배치 및    <건축한계선>
               건축선     ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조화
               형 태
                        를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화
               외 관
                        를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통의
                        색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색
               색 채      으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기의
                        규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 테마파크(변경없음)

도면
        위치       구분                           계획내용
번호
Ⅱ,Ⅲ   테1, 테2     용 도    <지정용도>
                        ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙
                         제 56 ~ 58조 규정에 의거 설치하는 유원지
                건폐율     ∙70%이하
        테1      용적률     ∙300%이하
        테2              ∙450%이하
        테1       높 이    ∙30층이하
        테2              ∙100층이하
                배치 및    <건축한계선>
                건축선     ∙도로변 : 3m
                        ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                 형 태
                         조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                  및
                        ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                 외 관
                         조화를 고려하여야 한다.
                        ∙외부색채중 주조색은 용도별/기능별 특성에 따라 달리정할 수 있으
                         며, 보조색은 주조색과 같은 계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조
                 색 채     색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색으로 한다.
                        ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기
                         의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 국제비지니스단지(변경없음)

도면
       위치      구분                            계획내용
번호
 Ⅲ     비1      용 도     B1 <허용용도>
      비2-2~5              ∙중심상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에
                            의한 다음의 용도
                           - 제1종근린생활시설 중 가~마목
                           - 제2종근린생활시설 중 가~나, 라, 아~자, 파~하목
                           - 문화및집회시설
                           - 의료시설 중 가목(병원)
                           - 운동시설
                           - 업무시설

                                    80
제19870호                          관        보          2020. 11. 5.(목요일)
도면
       위치        구분                            계획내용
번호
                           - 숙박시설
                           - 위험물저장및처리시설 중 가목(주유소및석유판매소)
                           - 자동차관련시설 중 가~나목
                           - 방송통신시설 중 가~나목, 라목
                           ∙주용도(문화및집회시설, 업무시설, 숙박시설)외 시설은 전체 건축물
                            연면적(지하층포함)의 40%미만으로 허용

                           <불허용도>
                           ∙허용용도이외 용도
 Ⅲ    비2-1              B2 <허용용도>
                           ∙중심상업지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령<별표1>에
                             의한 다음의 용도
                            -제1종근린생활시설 중 가~마목
                            -제2종근린생활시설 중 가~나, 라, 아~자, 파~하목
                            -문화및집회시설
                            -의료시설 중 가목(병원)
                            -운동시설
                            -업무시설
                            -방송통신시설 중 가~나목, 라목
                           ∙주용도(문화및집회시설, 업무시설)외 시설은 전체 건축물 연면적(지
                             하층포함)의 40%미만으로 허용

                           <불허용도>
                           ∙허용용도이외 용도
 Ⅲ   비1, 비2      건폐율    ∙80%이하
     비1-1,2,3,   용적률
      4,5,6             ∙500%이하
     비2-1,5
     비2-2,3,4           ∙700%이하
     비1-1,2,3,   높이
      4,5,6             ∙10층이하
     비2-1,5
     비2-2,3,4           ∙20층이하
     비1, 비2           <건축한계선>
                 배치 및
                      ∙도로변 : 3m
                 건축선
                      ∙보행자전용도로변 : 3m
                        ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로 조화
                         를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 형 태
                        ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화
                  및
                         를 고려하여야 한다.
                 외 관
                        ∙옥상부분은 옥외창고 사용을 지양하고, 옥탑, 냉각탑, 물탱크 등 옥상구조
                         물이 전면도로 건너편에서 보이지 않도록 설치한다.(안테나 제외)
                        ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통의
                         색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계통의 색
                 색 채     으로 한다.
                        ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기의
                         규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 웰빙병원(변경없음)

도면
        위치         구분                          계획내용
번호

                                      81
제19870호                   관           보          2020. 11. 5.(목요일)
도면
       위치        구분                        계획내용
번호
 Ⅳ     웰     용 도      <허용용도>
                      ∙일반상업지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법
                        시행령<별표1>에 의한 다음의 용도
                       - 제2종근린생활시설 중 나목
                       - 의료시설 중 가목(병원)
                       - 노유자시설 중 나목(노인복지시설)
                       - 숙박시설

                      <불허용도>
                      ∙허용용도이외 용도
             건폐율      ∙70%이하
             용적률      ∙300%이하
             높 이      ∙10층이하
             배치 및     <건축한계선>
             건축선      ∙도로변 3m
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
             형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
              및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
             외 관
                       조화를 고려하여야 한다.
                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                       의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
             색 채       통의 색으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기
                       의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 아카데미타운(변경없음)

도면
       위치        구분                        계획내용
번호
 Ⅳ     아     용 도
                      <허용용도>
                      ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물중 건축법시행령<별표1>에 의
                        한 다음의 용도
                       - 문화및집회시설 중 라목(전시장)
                       - 교육연구시설
                       - 수련시설
                       - 운동시설
                      <불허용도>
                      ∙허용용도이외 용도

             건폐율      ∙70%이하
             용적률      ∙300%이하
             높 이      ∙10층이하
             배치 및     <건축한계선>
             건축선      ∙도로변 : 3m
                      ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
             형 태
                       조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
              및
                      ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
             외 관
                       조화를 고려하여야 한다.

                      ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                       의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
             색 채
                       통의 색으로 한다.
                      ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은 상기

                                  82
제19870호                     관           보            2020. 11. 5.(목요일)
 도면
         위치       구분                          계획내용
 번호
                          의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 수로유원지(변경없음)

 도면
         위치       구분                          계획내용
 번호
Ⅱ,Ⅲ       수       용 도    <지정용도>
                         ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제56 ~ 58조 규정에
                          의거 설치하는 유원지
                  건폐율    ∙20%이하
                  용적률    ∙60%이하
                  높 이    ∙3층이하
                  배치 및
                                               -
                  건축선
                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                  형 태
                          조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                   및
                         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                  외 관
                          조화를 고려하여야 한다.
                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                  색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                          통의 색으로 한다.

■ 주차장(변경)
<기정>

 도면
         위치       구분                          계획내용
 번호
Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ   주1, 주2,   용 도    <지정용도>
        주3, 주4           ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제29 ~ 30조 규정에 의
        주5, 주6,           거 설치하는 노외주차장 및 부대시설
        주7, 주8,          ∙단, 주차전용건축물을 설치시 주차장법 및 태안군 주차장조례에 부합되게
         주9               설치하여야 하며, 노외주차장 부대시설에 대하여는 주차장법 시행규칙 제
                          6조제4항 규정에 의거, 주차장 총 시설면적의 20%를 초과 할 수 없음.
        주1~주5,
                         ∙80%이하(주차전용건축물 : 90%이하)
        주8, 주9    건폐율
        주6, 주7           ∙60%이하(주차전용건축물 : 90%이하)
        주1~주5,
                         ∙700%이하(주차전용건축물 : 1,500%이하)
        주8, 주9    용적률
        주6, 주7           ∙200%이하(주차전용건축물 : 1,500%이하)
        주1, 주2,   층 수    ∙(주차전용건축물의 경우) 태안군 주차장조례 제13조 규정에 따름
        주3, 주4    배치 및   <건축한계선>
        주5, 주6,   건축선    ∙도로변 : 3m
        주7, 주8,
                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
         주9       형 태
                          조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                   및
                         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                  외 관
                          조화를 고려하여야 한다.
                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                  색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                          통의 색으로 한다.



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제19870호                     관           보            2020. 11. 5.(목요일)
<변경>

 도면
         위치       구분                          계획내용
 번호
Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ   주1, 주2,   용 도    <지정용도>
        주3, 주4,          ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제29 ~ 30조 규정에 의
        주5, 주8            거 설치하는 노외주차장 및 부대시설
         주9              ∙단, 주차전용건축물을 설치시 주차장법 및 태안군 주차장조례에 부합되게
                          설치하여야 하며, 노외주차장 부대시설에 대하여는 주차장법 시행규칙 제
                          6조제4항 규정에 의거 주차장 총 시설면적의 20%를 초과 할 수 없음.
        주1~주5,
                  건폐율    ∙80%이하(주차전용건축물 : 90%이하)
        주8, 주9
        주1~주5,
                  용적률    ∙700%이하(주차전용건축물 : 1,500%이하)
        주8, 주9
        주1, 주2,   층 수    ∙(주차전용건축물의 경우) 태안군 주차장조례 제13조 규정에 따름
        주3, 주4    배치 및   <건축한계선>
        주5, 주8,   건축선    ∙도로변 : 3m
         주9
                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                  형 태
                          조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                   및
                         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                  외 관
                          조화를 고려하여야 한다.
                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은 계통
                  색 채     의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은 계
                          통의 색으로 한다.

■ 학교(변경없음)

 도면
         위치       구분                          계획내용
 번호
 Ⅱ        초       용 도    <지정용도>
                         ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제88 ~ 90조 규정에
                           의거 설치하는 학교
                          - 초․중등교육법 규정에 의한 초등학교
          중              <지정용도>
                         ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제88 ~ 90조 규정에
                           의거 설치하는 학교
                          - 초․중등교육법 규정에 의한 중학교
         초, 중     건폐율    ∙60%이하
                  용적률    ∙250%이하
                  높 이    ∙5층이하
                         <건축한계선>
                         ∙도로변 : 5m
                  배치 및
                  건축선
                         <배치>
                         ∙교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                  형 태
                          조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                   및
                         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                  외 관
                          조화를 고려하여야 한다.
                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                  색 채     계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                          계통의 색으로 한다.

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■ 공공청사(변경없음)

 도면
        위치      구분                          계획내용
 번호
 Ⅱ    동,파,우,소   용 도    <지정용도>
                       ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제94 ~ 95조 규정에
                        의거 설치하는 공공청사
                건폐율    ∙60%이하
                용적률    ∙250%이하
                높 이    ∙5층이하
                배치 및   <건축한계선>
      동, 파, 우
                건축선    ∙도로변 : 2m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
      동,파,우,소    및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                        계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                색 채     계통의 색으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 도서관(변경없음)

 도면
        위치      구분                          계획내용
 번호
 Ⅱ      도       용 도    <지정용도>
                       ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제102 ~ 104조
                        규정에 의거 설치하는 도서관
                건폐율    ∙60%이하
                용적률    ∙250%이하
                높 이    ∙5층이하
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m

                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.

                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                        계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                색 채     계통의 색으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 보건지소(변경없음)

 도면
        위치      구분                          계획내용
 번호
 Ⅱ      보       용 도    <허용용도>
                       ∙준주거지역내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령<별표1>에
                         의한 다음의 용도
                        - 제1종근린생활시설 중 바목
                        - 업무시설 중 가목(공공업무시설)

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도면
       위치        구분                         계획내용
번호
                       <불허용도>
                       ∙허용용도이외 용도
                건폐율    ∙70%이하
                용적률    ∙300%이하
                높 이    ∙5층이하
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                        계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                색 채     계통의 색으로 한다.
                       ∙건축물중 70%이상이 유리로 마감된 경우에는 나머지 벽면색은
                        상기의 규정에 의한 제한을 받지 않는다.

■ 하수처리장(변경없음)

도면
       위치        구분                         계획내용
번호
 Ⅲ     하        용 도    <지정용도>
                       ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제154 ~ 155조
                         규정에 의거 설치하는 하수도
                        - 하수도법에 의한 하수종말처리시설
                건폐율    ∙20%이하
                용적률    ∙100%이하
                높 이    ∙4층이하
                배치 및
                                             -
                건축선
                       ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                형 태
                        조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                 및
                       ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                외 관
                        조화를 고려하여야 한다.
                       ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                색 채     계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우 같은
                        계통의 색으로 한다.

■ 폐기물처리장(변경없음)

도면
       위치        구분                         계획내용
번호
 Ⅰ     폐        용 도    <지정용도>
                       ∙도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙 제156 ~ 158조
                        규정에 의거 설치하는 폐기물처리장
                건폐율    ∙50%이하
                용적률    ∙200%이하
                높 이    ∙5층이하
                배치 및   <건축한계선>
                건축선    ∙도로변 : 3m


                                   86
제19870호                     관        보          2020. 11. 5.(목요일)
도면
        위치         구분                     계획내용
번호
                         ∙건축물 외벽의 재료 및 색상에 있어서 건물전면과 측․후면이 서로
                   형 태
                          조화를 이루어야 하며 주변건물과도 조화를 유지하여야 한다.
                    및
                         ∙동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의
                   외 관
                          조화를 고려하여야 한다.
                         ∙외부색채중 주조색은 원색을 지양하며 보조색은 주조색과 같은
                   색 채    계통의 색으로 한다. 주조색이 없고 보조색이 여럿 존재할 경우
                          같은 계통의 색으로 한다.


4. 기타사항에 관한 도시․군관리계획 결정조서(변경)
<기정>

도면
       위치                        계획내용                         비고
번호
Ⅰ~Ⅴ          대지내    ■ 전면공지
             공지     ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지는 해당필지의
                     개발주체가 개별건축시 조성한다.
                    ∙전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.(녹지대, 둔덕,
                     수공간으로 담장 역할을 대신할 수 있다.)
                    ∙보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지는 보행자 통행이
                     가능하도록 전면공지의 바닥을 인접 보도의 높이와 같게 조성하여
                     보도(자전거전용도로포함)로서 기능을 담당토록 한다.
                    ∙보도가 설치되어 있지 않는 도로변 전면공지는 차도 또는 보도로서
                     기능을 담당토록 하되 보도를 우선하여 조성한다.
                    ∙포장은 공공부문에서 설치한 차도 또는 보도의 재료와 포장패턴을
                     우선적으로 준용한다. 공공부문보다 성능이 우수하고 포장패턴이
                     조화를 이룰 경우 별도의 설치가능
                    ∙전면공지내 해당필지의 차량출입구간은 공공부문에서 설치한
                     차도의 포장방법을 준용한다.

                    ■ 공개공지
                    ∙인접대지와의 관계, 도로망, 녹지축과 연계되는 위치에 설치토록
                     하며, 해당필지의 개발주체가 개별건축시 조성한다.
                    ∙광장으로 조성하는 경우 건축물 전면에 배치되도록 한다.
                    ∙공개공지는 일반인의 보행진입이 가능하도록 설치되어야하며,
                     바닥의 높이는 인접도로의 보도 높이와 같게 조성한다.
                    ∙공개공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없다.
                    ∙피로티 구조로 설치할 경우 4m이상의 유효높이가 확보되어야 한다.

                    ■ 공공보행통로
                    ∙대지안에 일반인의 보행통행이 가능하도록 해당필지의 개발주체가
                     개별건축시 조성토록 하며, 일반인의 이용이 가능하여야 한다.
                    ∙공공보행통로 폭원은 최소 3m이상 설치토록 하며, 통로내에는 주차
                     장․담장․화단․환기구 등 보행에 지장을 주는 시설물을 설치할
                     수 없다.

                    ■ 대지내 조경
                    ∙건축한계선 지정으로 인해 생기는 대지내 공지(전면공지 제외)에는
                     차도, 보도, 자전거도로, 녹지대 등 비건축물을 해당필지의 개발주
                     체가 개별건축시 조성한다.
                    ∙공지내에 해당필지와 연결되는 보행통로를 설치할 경우 해당구간에
                     대하여 보행자전용도로의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용한다.
                    ∙주거환경보호를 위해 주거용지(단독주택)와 상업․업무시설이 면한

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도면
     위치                      계획내용                          비고
번호
                  지역에 설치된 대지내 공지(5m)중 도로에서 이격된 아래의 거리이
                  상 공지에는 차도, 보도, 녹지대외에 광장, 주차장 등을 조성할 수
                  있다
                 - 주거용지(단독주택) : 1m이상
                 - 상업․업무시설 : 3m이상
                ∙학교에 설치된 대지내 공지에는 보도외에 방음효과를 높일 수 있는
                  수림대를 조성하되, 필요시 방음벽, 둔덕 등을 설치할 수 있다.
                ∙각 시설지내에 충분한 녹지대(조경)가 조성되도록 하여야 하며, 개
                  별사업시 주변시설 녹지축과 단절이 되지않도록 녹지대를 조성해야
                  함. 특히, 근린공원에서 각 공동주택단지로 연결되는 녹지축의 연속
                  성이 유지되도록 할 것

                ■ 차폐조경
                ∙대지내 높이 1m 이상의 관목을 식재 하여야 함
                ∙차폐조경의 면적은 전부 조경면적으로 산입함
          교통처리 ■ 차량출입불허구간
               ∙통과교통과의 마찰을 최소화하고 원활한 교통처리를 위하여
                이면도로 진입을 우선한다.
               ∙도로가각구간에는 차량출입을 불허한다.
               ∙가각부, 횡단보도와의 일정거리에는 차량출입을 불허함을 원칙으로
                한다.

                ■ 차량출입허용구간
                ∙차량출입불허구간외의 구간

                ■ 차량출입구
                ∙획지가 2개이상의 도로(보행자전용도로제외)와 면할 경우 위계가
                 낮은 도로에 차량출입구를 설치한다.
                ∙상업․업무시설내에 보행단절을 최소화하기 위하여 획지면적이
                 1,500㎡이상인 경우 차량출입구를 2개소 허용한다.
                ∙공동건축 또는 획지합필할 경우 개발단위를 기준하여 상기의
                 차량출입구 설치방법을 준용한다.

          경 관   ■ 옥외광고물
                ∙옥외광고물의 크기․형태․색채․재질 등에 대하여는
                 옥외설치지침에 부합되도록 설치하여야 한다.
                ■ 담장, 대문(단독주택 용지 및 공동주택 용지로 한정)
                ∙담장을 설치할 경우 담장의 구조는 높이 1.2m 이하로 설치하여야
                 한다.
                ∙모든 담장과 대문은 투시형으로 설치하는 것을 원칙으로 한다.
                ∙재료, 색 및 무늬는 외벽의 경우와 유사하게 설치할 것을 권장한다.
                ∙경관측면을 고려하여 일반 담장대신 목책형, 수목형, 화단형 담장을
                 권장
                ∙간선도로변에 접한 공동주택은 1층 내부가 투시되지 않도록
                 차폐수림대를 조성하는 것을 원칙으로 한다.
                 ※ 단독주택 및 공동주택 용지 이외의 용지는 담장 등 설치시 경관에
                   침해가 없는 범위 내에서 설치하여야 하며, 허가권자가 경관이
                   침해된다고 판단될 경우 「태안군 경관조례」에 따라 경관위원회
                   자문 후 합의된 계획대로 설치하여야 함

                ■ 가이드라인
                ∙가로변
                 - 중심대로변 상징적 가로경관연출을 위한 식재유도와 테마형
                   꽃길 조성
                 - 가로변에 순환형 커뮤니티 길조성(식재차별화)

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도면
      위치                     계획내용                         비고
번호
                  - 상업․업무시설내 이국적 특화가로를 조성하고 건축 및 가로
                    차별화
                  - 보행차도로 게이트조성(상징적게이트), 패턴차별화
                  - 저층부 입면특화(벽면, 포장, 조형물)
                 ∙수로변
                  - 수로유원지 성격에 맞는 활력있는 수로경관 조성
                  - 보행자전용도로 결절부 차별화, 동선의 유형별 분리
                  - 도로변 수변경관의 명품화
                  - 벽면의 예술품화, 조망형 테라스에 상징조형물 설치
                  - 수로변 상업․업무시설 건축물의 입면아케이드 차별화
                  - 주변골프장과의 경관조화를 고려하여 친환경적
                  수로조성(조깅코스, 자연형수로, 친수공간)
                 ∙건축물
                  - 골프장과 접한 주택지 식재차별화, 대지경계부에 식재
                  - 단독주택지 마을별 지붕색채 지정
                  - 주택전면부
                  - 쿨데삭의 예술조형물
           환경관리 ■ 에너지 및 자원재활용
                ∙환경친화적인 에너지공급체계 구축
                ∙에너지이용 효율향상 설비설치계획
                 - 건물자가 열병합발전 : 국제비지니스단지
                 - 건물효율인증 : 연립주택
                 - 건물자동제어 : 상업․업무시설, 국제비지니스단지 등
                 - 고효율가로등설치 : 도로, 주차장, 공원 등
                ∙폐열회수 및 활용계획
                 - 고효율 폐열회수환기장치 : 상업․업무시설, 국제비지니스단지 등
                 - 히트펌프를 이용한 폐수열회수 : 관광숙박시설, 상업․업무시설 등
                ∙신재생에너지 이용방안
                 - 태양열온수기 : 골프장, 학교
                 - 태양광발전 : 도서관, 하수처리장
                 - 지열이용 히트펌프 : 관광숙박시설, 도서관
                 - 소각로 : 폐기물처리시설

                 ■ 환경오염방지
                 ∙주거용지내에서는 생산활동을 금한다.
                 ∙강우시 유출수에 의한 환경오염을 저감하기 위하여 시설지내에는
                  투수성 포장을 한다.
                 ∙발생오수는 전량 하수처리장에서 처리후 중수도로 활용
                  (하수처리장 계획용량 : 16,000톤/일)
 Ⅱ         공동개발 ■ 공동개발(권장)
                ∙수로와 접한 상업․업무시설지에 대하여 필요시 공동개발이
                 가능하도록 함.

                 ■ 합벽건축
                 ∙상업․업무시설지내에서는 합벽건축을 허용

Ⅰ~Ⅴ        공 원   ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거 설치되는 도시계획
            및     시설에 한함.
           녹 지
                 ■ 공원
                 ∙쾌적한 도시환경조성과 도시민의 휴식, 정서함양에 기여할 수 있는
                  식생공간을 조성
                  - 근린공원 : 6개소(면적 : 197,200㎡)

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