제18611호                        관         보             2015. 10. 7.(수요일)
  도 면 위치 구분                            계 획 내 용
  번호
 단독1~ 단독1~           ∙ 단독28의 경우 생태시범마을로서 아래와 같은 지침을 적용한다.
 단독7, 단독7,           -생태시범마을의 경우 생태면적률 50%이상, 친환경자재 9종이상, 신재생에너지주
 단독9~ 단독9~ 생태시범 2) 1종이상 사용하여야 한다.
 단독15, 단독15, 마을 -생태형 단독주택 용지내 주차장은 투수성포장주1)사용을 원칙으로 한다.
단독17~ 단독17~          -개인정원 개념의 텃밭에서 탈피하여 공동커뮤니티공간으로서 텃밭을 조성한다.
 단독30 단독30           -생태시범마을에 생태수로가 연계되도록 계획
주1) 투수성포장 : 투수성 콘크리트 등의 투수성 포장재료를 사용하여 포장하거나 잔디블록 등과 같이 포장면 상단에서
           지하의 지반으로 물이 침투될 수 있는 조립식 포장방식을 사용하여 포장하는 것을 말한다. 다만,
           투수성 포장이라 하더라도 경사도가 3%를 초과하는 곳은 불투성포장으로 본다.
주2) 신재생에너지 : 「신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법」 제2조 제1항에 의거 정의된 신재생에너지 중
             가목 내지 카목
         ■ 변경

 도번 면호     위치  구분                         계 획 내 용
               대지내 ∙ 공보행통로,
                      건축한계선에공유외부공지)의
                                  의해 확보된 대지내
                                           위치와 공지(전면공지,
                                                 폭은  지침도를 공개공지,
                                                             따르며, 공공조경,
                                                                   조성기준은 공
               공지    <별표12>을 따른다.
                   ∙ 차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구
               대지내 의 수장변없다.구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치
              차량출입 ∙ 할차량의   출입구는 대지당 1개소(블록형 단독주택용지의 합필시 2개소 이상
                     가능)만 하며, 그 폭원은 10미터를 초과할 수 없다. .
                   ∙ 블록형 단독주택용지의 경우 대지내 차량동선은 주민들간의 커뮤니티 증
              차량동선 진을
               대지내        위한 접촉기회를
                     선 등)하며,   차량출입구는증대시킬     수 있도록
                                        1개소(블록형      조성(예시 : 가지형태의
                                                  단독주택용지의    합필시 2개소차량동이상
                     가능)로 한다.
                   ∙ 포시주차장조례’에
                      주거용도의 건축물에의하여   대한확보하여야
                                         주차대수 설치기준은
                                                 하는 대수’중‘1획지
                                                           많은당것2대이상이상’과
                                                                    설치하여‘김
                     야 한다.단, 블록형단독주택용지내 “3층이하의 공동주택” 건설시 주차대수
                     설치기준은 ‘주택건설기준등에관한규정’ 에 따른 주차대수 이상을 설치하여
                     야 한다.
단독1~ 단독1~          ∙ 1항의
                      주거이외의     용도로  사용하는 경우   건축물에및 대한   주차대수 설치기준은     제근
 단독7, 단독7,                 규정에   의한 설치대수에   ‘주차장법’   ‘김포시주차장조례’에    의한
 단독9~ 단독10,
 단독10,  단독9~         린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상
단독13~단 단독13~단        을 설치하여야 한다.
  옥14, 단독17~
단독17~   옥14,   부설 ∙ 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
              주차장의
 단독30 단독30 설치 ∙ 주차장의 형태 및 위치
                   - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를
                   - 확보하여야
                      위의   규정에한다.의해이때 획지연접도로를
                                    주차장을  설치할    주차를
                                                경우    위한 진입도로로
                                                   자동차의    회전이
                     차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상
                                                                   간주한다.주
                                                                용이하도록
                   - 두어야    한다.
                      단독주택용지에서
                     획지 경계부에 위치하는   주차장의
                                       것을위치는
                                           권장하며,주차의  효율성을
                                                  이 경우   주차장도모하기
                                                              사이의 위해
                                                                   인접 인접
                                                                       획지
                     경계부에 담장은 설치하지 않는다. 다만, 획지의 구분을 위하여 경계석 표
                   - 시는  가능하다.
                      주차장의   포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장
                     제외)
                   ∙ 개발사업자는 심의(인․허가)시 <별표13>에서 규정하는 심의(인․허가)
                     신청서류
                     포함)를 해당 중 관련   도서(지침허가권자)에게
                                 승인권자(또는   준수 이행 검토자료
                                                    제출하여야 및 관련도서
                                                             한다. 및 인증서
              기타사항 ∙ 쓰레기관로 수송시설의 설치 및 기준은 <별표14>을 따른다.
                   ∙ U-city에 관한 사항은 <별표15>를 따른다.
                   ∙ 장애물 없는 도시 조성계획에 관한 사항은 <별표16>를 따른다.
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