yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19801호                                 관                      보           2020. 7. 24.(금요일)
3) 3호 근린공원
▧ 총괄표
                                                                         건축물
         구분        시설면적(㎡)          부지면적(㎡)      규모/수량                                    비고
                                                                    동수(동) 건축면적(㎡)
     총    계             5,090.54     13,853.00         62                            시설율 36.75%
 도로 및 광장                4,588.46      4,588.46         -
     조경시설                200.77        200.77          21
     휴양시설                     -             -          38
     유희시설                     -             -          -
     운동시설                     -             -          -
     교양시설                     -             -          -
     관리시설                301.31        301.31          3
 녹지 및 기타                      -       8,762.46         -                             녹지율 63.25%

▧ 도로조서

구분       등급   류별   번호      폭원(m)      연장(m)      면적(㎡)              기능     기점        종점        비고
계                                         709         1,956

         소로   3     1        3.50         258          903          진입로   남측경계      광장1-2

         소로   3     2        6.00          17          102      시설연결      소로3-1     광장1-2

         소로   3     3        3.00          13           39          진입로   서측경계      주차장

         소로   3     4        3.00          39          117      시설연결      주차장       소로3-1

         소로   3     5        1.00          21           21      시설연결      주차장       소로3-6

         소로   3     6        1.50          12           18      시설연결      소로3-4     광장1-2

         소로   3     7        1.00           9               9   시설연결      소로3-6     소로3-8

         소로   3     8        1.50          16           24      시설연결      소로3-4     소로3-2

         소로   3     9        1.00           6               6   시설연결      소로3-8     소로3-1
도로
         소로   3    10        2.50          20           50          진입로   동측경계      소로3-1

         소로   3    11        4.00          50          200      시설연결      소로3-1     소로3-1

         소로   3    12        2.50          16           40          진입로   서측경계      소로3-1

         소로   3    13        2.00          25           50      시설연결      소로3-10    소로3-14

         소로   3    14        2.00          46           92      시설연결      소로3-1     광장1-3

         소로   3    15        2.00          70          140      시설연결      광장1-3     소로3-1

         소로   3    16        2.00          17           34      시설연결      소로3-1     광장1-1

         소로   3    17        1.50          20           30      시설연결      광장1-1     소로3-1

         소로   3    18        1.50          42           63      시설연결      소로3-16    소로3-1

         소로   3    19        1.50          12           18      시설연결      광장1-1     소로3-18


                                                 90
제19801호                         관                     보                  2020. 7. 24.(금요일)
▧ 도로조서

구분   등급   류별   번호      폭원(m)   연장(m)     면적(㎡)              기능       기점          종점      비고
계                                566         1,682
     소로    3   1        3.00     100             300       진입로     동측경계         서측경계
     소로    3   2        5.00       5              25   시설연결         소로3-1      체력단련시설
     소로    3   3        2.00       5              10   시설연결         소로3-1      체력단련시설
     소로    3   4        2.50       6              15       진입로     북측경계        체력단련시설
도로   소로    3   5        7.00       5              35       진입로     북측경계        체력단련시설
     소로    3   6        2.00      38              76   시설연결         소로3-7       소로3-1
     소로    3   7        3.00     236             708       진입로     남측경계         소로3-6
     소로    3   8        3.00     164             492   시설연결         소로3-7       소로3-7
     소로    3   9        3.00       7              21       진입로     동측경계         소로3-8

▧ 시설조서

                                부지면적                                          건축물 (㎡)
    구분    부호        시설명                            규모/수량         구성비                     비고
                                 (㎡)                                       건축면적    연면적
    합계                             18,443.00           53        100.00%
               소계                    1,898.04                    10.29%
도로및광장              도    로            1,682.00
           Ⓐ       기반시설                216.04
          소계                                 -         11
           Ⓑ       파 고 라                               2
           Ⓒ       안 내 판                               2
조경시설       Ⓓ   자동수위경보기                                 1
           Ⓔ        수위표                                4
           Ⓕ       안전난간                                1
           Ⓖ       핸드레일                                1
          소계                                 -         28
휴양시설       Ⓗ        평의자                                6
           Ⓘ        등의자                                22
          소계                         2,968.86          13        16.10%
           1    체력단련장                2,968.86
           Ⓙ   복합체육놀이대                                 1
           Ⓚ   체력단련시설                                  3
운동시설       Ⓛ   어린이체력단련                                 4
           Ⓜ      농구대                                  1
           Ⓝ    배드민턴지주                                 1
           Ⓞ    배드민턴네트                                 1
           Ⓟ     족구네트                                  1
           Ⓠ   징검다리건너기                                 1
          소계                                 -         1
관리시설
           Ⓡ   자전거거치대                                  1
          소계                       13,576.10                     73.61%
녹지및기타
                       녹지          13,576.10


                                        92
제19801호                                관                     보                      2020. 7. 24.(금요일)
8) 1호 문화공원
▧ 총괄표

                                                                            건축물
         구분         시설면적(㎡)        부지면적(㎡)       규모/수량                                           비고
                                                                    동수(동)     건축면적(㎡)

     총    계               458.88      673.00             10                                 시설율 68.18%

 도로 및 광장                  458.88      458.88             -

     조경시설                      -          -              8

     휴양시설                      -          -              2

     유희시설                      -          -              -

     운동시설                      -          -              -

     교양시설                      -          -              -

     관리시설                      -          -              -

 녹지 및 기타                       -      214.12             -                                  녹지율 31.82%

▧ 도로조서

구분       등급   류별    번호     폭원(m)     연장(m)       면적(㎡)              기능          기점          종점        비고
 계                                     16.5        132
도로       소로   3      1         8       16.5        132            진입로         남측경계         북측경계

▧ 시설조서

                                       부지면적                                              건축물 (㎡)
  구분          부호         시설명                                  규모/수량         구성비                       비고
                                        (㎡)                                           건축면적    연면적
  합계                                           673.00          10        100.00%

                     소계                        458.88                       68.18%

                          도로                   132.00

도로및광장          1          광장                   326.88

              1-1        광장-1                  208.42

              1-2        광장-2                  118.46

              소계                                     -          8

              Ⓐ          안내판                                    1

              Ⓑ          볼라드                                    3
조경시설
              Ⓒ          전시가벽                                   2
              Ⓓ     널무덤3D모형                                     1
              Ⓔ     널무덤 설명판                                     1
              소계                                     -          2
휴양시설
               2         휴게시설                                   2

              소계                               214.12                       31.82%
녹지및기타
                          녹지                   214.12


                                                96
제19801호                        관            보                2020. 7. 24.(금요일)
붙임2 .「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조의 규정에 의한 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

                                                                면 적 (㎡)
구 분        구 역 명                     위   치                                             비 고
                                                       기   정     변 경         변 경 후

        경산하양           경북 경산시 하양읍 서사리, 양지리,
기 정                                                   481,630      -         481,630
      지구단위계획구역             도리리, 금락리 일원

2. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
가. 용도지역 ․ 용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
나. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  : 게재생략(도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서(변경)
 1) 상업용지

 도면                                             획지
      가구번호         면적(㎡)                                                          비고
 번호                             획지번호            위치              면적(㎡)
      합계               17,139                                     17,139         19획지
       일상1              3,414    1       하양읍 도리리 115-3답 일원             916
                                 2       하양읍 도리리 115-3답 일원             815
                                 3       하양읍 도리리 115-1답 일원             767

 일반                              4       하양읍 도리리 115-1답 일원             916
 상업    일상2              5,010    1       하양읍 도리리 181-32목 일원            987
                                 2       하양읍 도리리 181-27잡 일원            992
                                 3       하양읍 도리리 181-44잡 일원            987
                                 4       하양읍 도리리 181-19대 일원        1,083

                                 5       하양읍 도리리 181-18대 일원            961

       일상3              3,487    1       하양읍 도리리 163-1답 일원             911
                                 2        하양읍 도리리 162답 일원              832
                                 3        하양읍 도리리 165답 일원              832

 일반                              4       하양읍 도리리 163-1답 일원             912
       일상4              5,228    1       하양읍 도리리 181-25대 일원            914
                                 2       하양읍 도리리 169-1답 일원             799
                                 3       하양읍 도리리 169-1답 일원             826
                                 4        하양읍 양지리 170답 일원              928
                                 5        히양읍 양지리 170답 일원              849
                                 6       하양읍 도리리 181-2전 일원             912

                                         97
제19801호                       관          보              2020. 7. 24.(금요일)
2) 공동주택용지 (변경)
▧ 기정

                                            획지
도면
       가구번호      면적(㎡)                                               비고
번호
                              획지번호          위치            면적(㎡)

     합계             189,551                                189,551


          A1         30,796    -     하양읍 서사리 241-25전 일원     30,796


          A2         34,633    -     하양읍 서사리 229-2답 일원      34,633


          A3         17,345    -      하양읍 양지리 221답 일원       17,345


공동
          A4         20,795    -      하양읍 양지리 131답 일원       20,795
주택


          A5         36,049    -      하양읍 서사리 227답 일원       36,049


          A6         21,779    -     하양읍 서사리 206-7답 일원      21,779


          A7         28,154    -     하양읍 서사리 145-2답 일원      28,154


▧ 변경

                                            획지
도면
       가구번호      면적(㎡)                                               비고
번호
                              획지번호          위치            면적(㎡)

     합계             189,318                                189,318


          A1         30,796    -     하양읍 서사리 241-25전 일원     30,796


          A2         34,633    -     하양읍 서사리 229-2답 일원      34,633


          A3         17,112    -      하양읍 양지리 221답 일원       17,112

공동
주택        A4         20,795    -      하양읍 양지리 131답 일원       20,795


          A5         36,049    -      하양읍 서사리 227답 일원       36,049


          A6         21,779    -     하양읍 서사리 206-7답 일원      21,779


          A7         28,154    -     하양읍 서사리 145-2답 일원      28,154


                                     98
제19801호                     관             보             2020. 7. 24.(금요일)
3) 단독주택용지

도면                                             획지
     가구번호     면적(㎡)                                                  비고
번호                          획지번호             위치           면적(㎡)
     합계           23,339                                    23,339   86획지
     소계            6,959                                     6,959   24획지
R1        ①        2,075     1          하양읍 양지리 237답          296
                             2          하양읍 양지리 236답          296
                             3          하양읍 양지리 235답          296
                             4          하양읍 양지리 234답          296
                             5          하양읍 양지리 234답          296
                             6          하양읍 양지리 234답          296
                             7          하양읍 양지리 235답          299
          ②        1,176     1          하양읍 양지리 239-1답        297
                             2          하양읍 양지리 239-1답        298
                             3          하양읍 양지리 239-1답        291
                             4          하양읍 양지리 239-1답        290
          ③        1,823     1          하양읍 도리리 158답          296
                             2          하양읍 도리리 158답          296
                             3          하양읍 양지리 239-1답        344
                             4          하양읍 양지리 239-1답        295
                             5          하양읍 양지리 239-1답        296
                             6          하양읍 도리리 158답          296
          ④           790    1          하양읍 양지리 239-2답        265
                             2          하양읍 양지리 239-2답        265
                             3          하양읍 양지리 239-2답        260
          ⑤        1,095     1          하양읍 양지리 232답          261
                             2          하양읍 양지리 232답          278
                             3          하양읍 양지리 231답          278
                             4          하양읍 양지리 227-2답        278
     소계            7,119                                     7,119   27획지
R2        ①        1,009     1          하양읍 양지리 205답          252
                             2          하양읍 양지리 205답          252
                             3          하양읍 양지리 205답          252
                             4          하양읍 양지리 223답          253
          ②        1,678     1          하양읍 양지리 207답          280
                             2          하양읍 양지리 207답          280
                             3          하양읍 양지리 207답          280
                             4          하양읍 양지리 207답          279
                             5          하양읍 양지리 223답          279
                             6          하양읍 양지리 207답          280
          ③        1,680     1          하양읍 양지리 200답          280
                             2          하양읍 양지리 198답          280
                             3          하양읍 양지리 198답          280
                             4          하양읍 양지리 198답          280
                             5          하양읍 양지리 200답          280

                                   99
제19801호                  관             보         2020. 7. 24.(금요일)
                    <상업업무용지 건축물 용도분류표>

       구   분           상업용지 1          상업용지 2   상업용지 3     상업용지 4

           도면표시          상1              상2       상3          상4
    1. 단독주택               ×              ×        ×            ×
    2. 공동주택               ×              ×        ×            ×
    3. 제1종근린생활시설          ○              ○        ○           ○
    4. 제2종근린생활시설         △1)            △1)      △1)          △1)
    5. 문화 및 집회시설            ○             ○        ○            ○
    6. 종교시설                 ×              ×        ×           ×
    7. 판매시설                 ○             ○        ○            ○
    8. 운수시설                 ×              ×        ×           ×
    9. 의료시설                △2)            △2)      △2)         △2)
    10. 교육연구시설             △3)            △3)      △3)         △3)
    11. 노유자시설               ○             ○        ○            ○
    12. 수련시설               △4)            △4)      △4)         △4)
건축물 13. 운동시설               △5)            △5)      △5)         △5)
용도 14. 업무시설                 ○             ○        ○            ○
    15. 숙박시설                ×             △6)     △10)         △10)
    16. 위락시설                ×              ×      △11)         △11)
    17. 공장                  ×              ×        ×           ×
    18. 창고시설                ×              ×        ×           ×
    19. 위험물저장 및 처리시설       △7)            △7)      △7)         △7)
    20. 자동차 관련시설           △8)            △8)      △8)         △8)
    21. 동물및식물관련시설           ×              ×        ×           ×
    22. 자원순환관련시설            ×              ×        ×           ×
    23. 교정및군사시설             ×              ×        ×           ×
    24. 방송통신시설              ○             ○        ○            ○
    25. 발전시설                ×              ×        ×           ×
    26. 묘지시설                ×              ×        ×           ×
    27. 관광휴게시설             △9)            △9)      △9)         △9)
    28. 장례식장                ×              ×        ×           ×
         건폐율             70%이하          70%이하   70%이하        70%이하
         용적률            700%이하         700%이하   600%이하      600%이하
         최고층수           12층이하          12층이하    10층이하       10층이하
 주) ○ : 허용용도, △ : 제한적허용용도, × : 불허용도
   △1) 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 단란주점, 안마시술소 제외
      종교집회장의 경우 당해용도가 건물의 부수용도에 한함
   △2) 정신병원, 격리병원 제외
   △3) 학교 제외
   △4) 생활수련시설에 한함
   △5) 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외.
   △6) 관광숙박시설(관광호텔, 한국전통호텔, 가족호텔, 의료관광호텔)에 한함
   △7) 주유소에 한함
   △8) 주차장에 한함
   △9) 관망탑 제외
   △10) 상3블럭 1번, 4번 필지, 상4블럭 1번 필지에 한함
   △11) 「관광진흥법」에 따른 유원시설업의 시설, 카지노영업소 제외
       상3블럭 1번, 4번 필지, 상4블럭 1번 필지에 한하여 위락시설중 가목, 나목, 마목 허용
                                 104
제19801호                           관          보         2020. 7. 24.(금요일)
3) 단독주택용지(변경없음)
도면
      위 치      구   분                         계획내용                   비 고
번호
                       허용용도
                        - ｢건축법 시행령｣별표1 제1호의 단독주택 중
                       ・가. 단독주택
                       ・다. 다가구주택
                        - ｢건축법 시행령｣별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
                        - ｢건축법 시행령｣별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(철탑이 설치된
                         골프연습장, 단란주점 및 안마시술소 제외)
               용도      ※단, 지하층 주거용도 불허
                       ※근린생활시설은 건축물 연면적의 5분의 2미만으로 제한하며
                       1층이하에 한하여 허용한다.
                       ∙불허용도 :
                        - 허용용도 외의 건축물
                        - 국토의 계획 및 이용에 관한법률 및 조례에 의거 당해
단독                        용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
      R1~R3             - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
주택
               건폐율                        60%이하
               용적률                       200%이하
                       ∙3층이하
               높이      (단, 1층의 바닥면적 2분의 1 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사
                       용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 층수에서 제외)
                       ∙건물의 전면을 주도로 방향으로 통일
               배   치
                       ∙가급적 2필지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에 모이도록 배치
               형   태       경사지붕으로 하며 물탱크 등의 시설물의 노출을 금지
               색   채                       -
                       ∙건축한계선 : 2m
               건축선
                       - R3블록 중로1-2호선변

4) 근린생활시설용지(변경없음)
도면
      위 치      구 분                           계획내용                   비   고
번호
                       ∙허용용도
                       - ｢건축법 시행령｣별표1 제3, 4호의 제 1,2종 근린생활시설
                       ∙불허용도
                       - 허용용도 외의 건축물
               용 도
                       - 학교보건법에서 규정하는 학교환경위생정화구역내 금지시설
                       - 단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                       - 택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교 이하 각급
                         학교설립․운영규정에 의한 유치원, 영유아보육법에 의한 보육시설
                       RC1 ~ RC4                60%이하
               건폐율
                       RC5 ~ RC7                60%이하
                       RC1 ~ RC4               400%이하
               용적률
                       RC5 ~ RC7               300%이하
근린                     RC1 ~ RC4                7층이하
               높이
생활                     RC5 ~ RC7                5층이하
     RC1~RC7
시설                     ∙전면도로변을 전면방향으로 하며, 2이상의 도로와 면하고 있는 대
용지             배 치      지는 위계가 높은 도로에 면함
                       ∙단, 20m이상의 도로와 동시에 면하고 있는 대지는 임의로 선택
                       ∙평지붕으로 계획 할 경우 옥상녹화 등을 통해 녹지공간을 최대한
                        확보
               형 태
                       ∙경사지붕으로 계획 할 경우 지붕의 경사방향은 가로방향에 대해
                        가급적 직교방향으로 설치하는 것을 권장
               색 채                           -
                       ∙건축지정선 : 2m (RC1블록 제외)
                       - 중로1-1호선, 중로2-1호선, 중로2-5호선변
                       ∙건축한계선 : 2m
               건축선     - RC1블록 중로1-하2호선, 중로2-5호선변                  결정도 참조
                       ∙소(특)3-8호선변
                       - 저층부(1,2층) 벽면지정선 : 2m
                       - 고층부(3층이상) 벽면지정선 : 5m

                                       107
제19801호                    관           보            2020. 7. 24.(금요일)
5) 교육시설용지(변경없음)
① 유치원(변경없음)
도면
     위 치      구 분                     계획내용                      비   고
번호
                    ∙허용용도
                     - 유아교육법에 의한 유치원
                     - 고등학교이하 각급학교설립, 운영규정에 의한 유치원
              용 도
                     - 영유아보육법에 의한 보육시설
                    ∙불허용도
                     - 허용용도외의 용도

              건폐율                     60% 이하
유1   유1
              용적률                     250% 이하
              높이                      5층이하
              배 치                        -
              형 태                        -
              색 채                        -
              건축선   ∙유치원 : 도로변 건축한계선(차폐조경 포함) 17m              결정도 참조
② 학교(변경없음)
도면
     위    치   구 분                     계획내용                      비   고
번호

                    ∙허용용도
                    - 고등학교 이하 각급 학교 설립․운영규정에 의한 학교 및 그 부속용도
              용 도   ∙초등학교
                    ∙초등학교, 중학교, 고등학교 등
                    ∙불허용도 : 허용용도외의 건축물

              건폐율                     60%이하
초1    초1
중1    중1      용적률                     250%이하
고1    고1      높이                      5층이하
              배 치           가급적 남향배치, 운동장이 남향에 위치
              형 태                     -
              색 채                     -
                    ∙초등학교 : 도로변 건축한계선(차폐조경 포함) 5m
              건축선   ∙중학교 : 도로변 건축한계선(차폐조경 포함) 25m              결정도 참조
                    ∙고등학교 : 도로변 건축한계선(차폐조경 포함) 14m

6) 기타시설용지(변경없음)
① 종교시설용지(변경없음)
도면
     위 치      구 분                     계획내용                      비   고
번호
                    ∙허용용도
                     - 건축법 시행령 별표1의 4호에 해당하는 제2종근린생활시설 중의
                       종교집회장 및 6호에 해당하는 종교시설(교회・성당・사찰・기도원・
              용 도
                       수녀원・제실・사당, 그 밖에 이와 비슷한 것)에 한함.
                       (봉안당 제외)
                    ∙불허용도 : 허용용도외의 건축물

종1   종1       건폐율                     60%이하
              용적률                     250%이하
               높이                     5층이하
              배 치                        -
              형 태                        -
              색 채                        -
              건축선                        -                     결정도 참조

                                108