yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17525호                          관            보            2011. 6. 9.(목요일)
          소계               -            8개소            260,215.7
                           1         운북동 2-1잡 일원        39,203.5
                           2      운북동 194-4과 일원         66,408.0
                           3      운북동 290-73답 일원        34,508.3
                 근린        4      운북동 226-1답 일원         15,940.4
   1단계           공원        5      운북동 226-10답 일원        10,677.6
                           6       운북동 234답 일원          10,000.6
                           7         운북동 산64임 일원        18,301.2
                           8      운북동 산90-4임 일원         65,176.1
          소계               -          4개소              158,016.9
                           9      운북동 897-93답 일원        40,279.7
                 근린        10     운북동 897-38답 일원        13,775.6
   2단계           공원        11      운북동 산97임 일원          66,348.9
                           12     운북동 산107-1임 일원        37,612.7
             계             -          2개소                3,544.1
   1단계                     1      운북동 339-4임 일원          1,518.6
             어린이 공원
   2단계                     2      운북동 산105임 일원           2,025.5
○ 녹지계획
     구분               번호             위 치           면적( )
                                                      ㎡            비고
     총계               -              42개소            320,688.2
         계            -              33개소            111,330.0
     소계               -                -              57,537.6
                      1         운북동 191-6과 일원         3,515.6
                      2         운북동 산9-33임 일원         1,400.1
                      3         운북동 산9-22임 일원         1,618.9
             완충       4          운북동 153대 일원            573.4
 1 단계        녹지       5          운북동 196답 일원          1,464.9
                      6         운북동 산15-26임 일원        3,678.6
                      7         운북동 산157-7임 일원        2,660.3
                      8         운북동 산29-1임 일원         4,258.1
                                     164
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               9    운북동 199-6전 일원               5,214.5
               10   운북동 산15-24임 일원              6,892.7
               11   운북동 산13-1임 일원                 129.0
               12    운북동 199답 일원                1,545.8
               13    운북동 297전 일원                3,696.5
               14   운북동 산88-7임 일원               4,109.9
               15   운북동 산83-1임 일원               3,665.2
               16    운북동 산83임 일원                2,108.6
               17   운북동 295-2전 일원               3,761.2
               18   운북동 326-1전 일원               7,018.3
                                              (3,865.8) ( )1단계 포함면적
               19   운북동 897-76답 일원             11,841.6
                                              (1,668.5) ( )1단계 포함면적
               20   운북동 산79-40임 일원   12,550.7 (1,077.7) ( )1단계 포함면적
               21   운북동 369-7임 일원                 632.3
     소계        -           -                   45,632.6
               18   운북동 326-1전 일원              7,018.3        ( )2단계 포함면적
                                             (3,152.5)
               19   운북동 897-76답 일원            11,841.6        ( )2단계 포함면적
                                           (10,173.1)
               20   운북동 산79-40임 일원            12,550.7        ( )2단계 포함면적
                                           (11,473.0)
               22   운북동 884-7답 일원              1,699.6
               23   운북동 371-1전 일원              1,527.4
               24   운북동 897-46답 일원             4,392.2
 2 단계     완충   25   운북동 893-1전 일원              5,588.3
          녹지
               26   운북동 812-4답 일원                790.1
               27   운북동 962-7양 일원                858.3
               29   운북동 897-45답 일원             2,916.8
               30   운북동 897-21답 일원             2,215.1
               32    운북동 911전 일원                 846.2
     소계        -         3개소                   8,159.8
               28   운북동 896-1전 일원              5,868.2
  3단계 완충녹지     31    운북동 산92임 일원                 814.0
               33    운북동 1012대 일원              1,477.6
      계        -         9개소                209,358.2
     소계        -           -                134,5299.94.15)
                                          (128,               ( )1단계 포함면적
                          165
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                1     운북동 산23-2임 일원        60,475.8
                2     운북동 199-32제 일원       23,871.2
   1단계 경관 녹지    3     운북동 290-63제 일원       30,023.7
                4     운북동 360-8임 일원       (6,12,7554.35.65) ( )1단계 포함면적
                6     운북동 산73-35임 일원          7,473.8
      소계        -            -           (80,87,7559.13.17) ( )2단계 포함면적
                4     운북동 360-8임 일원       (5,12,7580.35.95) ( )2단계 포함면적
                5      운북동 360답 일원            1,418.0
   2단계 경관 녹지    7   운북동 산107-2임 일원         27,260.8
                8   운북동 933-69임 일원            7,462.7
                9   운북동 산97임 일원            38,836.7
13. 도시경관계획 : 변경없음
 영종도 진입부로서의 입지적 중요성과 인천경제자유구역내 관광ㆍ레저중심의 복합단지 조성목적에
 부합되도록 특성화되고 차별화된 경관계획
 기존 자연환경과 사회ㆍ경제ㆍ문화적 여건을 고려하여 주변지역과 조화로운 경관계획
 건축물의 조화로운 배치를 통한 다양한 스카이라인 창출
 용도별ㆍ블록별 특성을 반영한 도시경관 연출
 특징적인 건축물 계획을 통해 복합레저단지의 도시 이미지 창출
 시각적으로 경험하고 공간적으로 체험할 수 있는 변화하는 가로경관계획
 워터프론트의 경관적 특성을 고려한 수변경관계획
14. 공동구 등 지하매설물 계획 : 변경없음
 도로상의 지하매설물은 매설물의 종류와 용도에 따라 서로 간섭되지 않아야 하고 지하매설물의 설
 치, 이용, 유지관리가 용이하도록 배치
15. 주요 유치시설과 그 설치기준에 관한 사항 : 변경없음
 영종도 경제특구내 중심레저단지로 육성하기 위해 상업, 숙박, 위락 및 지원시설 등의 복합용도 유치
 상업지역은 중국자본 유치 등으로 상업지역내 차이나타운 형태의 중국풍 쇼핑 및 먹거리 가로   몰

 조성 외에 젊은이들을 위한 영플라자, 어업중심의 관광지역인 관광어촌지역 설치
 외국인, 비즈니스 여행객, 상업 및 레저시설 지원을 위한 업무공간과 업무연장선에서의 휘트니스센
 타 등의 체육시설 유치
 전시, 국제회의, 박람회 등 대규모 컨퍼 스 시설에 의한 관광레저기능 강화
                      런

 카지노호텔, 아쿠아돔, 종합위락시설 등을 통한 다양한 관광시설의 확보
 운북단지내 외국인 및 종사자의 정주환경 마련을 위해 교육시설, 종합의료시설 등의 생활편익시설
 제공
                            166
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16. 관련도서의 열람방법
 ㅇ『경제자유구역의지정및운영에관한특별법』제4조 제7항에 의한 관련도서는 인천경제자유구역청
   영종청라개발과(☎032-453-7573) 및 인천도시개발공사 단지사업처(☎032-260-5472)에서 열람 가능
 ㅇ『토지이용규제 기본법』제8조 및 『동법 시행령』제7조 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제정
   보시스템(http://luris.moct.go. kr)에서 열람 가능
 ㅇ 지형도면 고시는『경제자유구역의지정및운영에관한특별법』제11조 제1항 제16호 및『국토의계획
   및이용에관한법률』제32조 제5항 규정에 의거 도시관리계획 결정(변경)도서로 갈음
                     인천 영종지구 미단시티 조성사업 실시계획 변경
◈ 변경사유
 ○ 개발계획 변경사항 반영 및 지구단위계획 변경
◈ 실시계획변경
○ 경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 제10조 및 동법 시행령 제12조 각호의 사항
1. 개발사업의 명칭과 개발사업시행자의 성명 : 변경없음
ㅇ 명칭 : 인천경제자유구역 영종지구 미단시티 조성사업
ㅇ 시행자의 성명
    구분       사업시행자 명칭                사업시행자 주소                대표자 성명
     -      인천광역시도시개발공사          인천광역시 남동구 만수6동 1090번지        이춘희
             미단시티개발 (주)          인천광역시 중구 운서동 2789-2번지        조셉 치앙
2. 개발사업의 목적 및 개요 : 변경
 ㅇ 목적(변경없음)
   - 동북아 비즈니스의 중심지로서 인천경제자유구역 내 영종지역의 개발 사업에 대한 외국인 투자
     를 촉진하고, 인천경제자유구역 내 관광레저기능의 거점지역으로 개발하기 위하여, 다양화되고
     다변화된 외래 관광객의 수요 및 외국인 투자추이를 고려하여 개발방향 및 도입시설 등 개발계
     획을 변경함으로써 사업의 조기 착공을 실현화하여 차별화되고 경쟁력 있는 21세기 미래형 복
     합레저단지 조성 필요
 ㅇ 개요(변경)
                        기 정                 변 경             증․감
         구 분                                       구성비              비 고
                   면적( ) 구성비
                         ㎡
                                (%)      면적(
                                         ㎡     )    (%)  ㎡  면적( )
         합 계       2,699,945.5 100.0 2,699,945.5 100.0            -
           단독주택      160,198.1       5.9 160,198.1      5.9       -
     주택 공동주택         362,934.7 13.4 362,934.7 13.4                -
     건설 근린생활시설        12,410.5       0.5  12,410.5 0.5            -
     용지 준주거           66,571.4       2.5  66,571.4 2.5            -
           소 계        602,114.7 1. 22.3 602,114.7 2. 22.3         -
                                    167
제17525호                      관              보              2011. 6. 9.(목요일)
   상업    상업시설         170,697.7       6.3    194,065.1 7.2 증) 23,367.4
   업무    업무시설          46,227.2       1.7     46,227.2 1.7            -
   시설    주상복합          94,568.3       3.5     71,199.9 2.6 감) 23,368.4
   용지    소 계           311,493.2 3. 11.5      311,493.2 4. 11.5  감) 1.0
         문화시설          24,928.4       0.9     24,928.4 0.9            -
   관광 숙박시설            141,681.8       5.2    141,681.8 5.2            -
   시설 위락시설             91,038.2       3.4     91,038.2 3.4            -
   용지
         소 계           257,648.4 5. 9.5       257,648.4 6. 9.5        -
    투자유치용지(유보지)         76,410.5 7. 2.8        76,410.5 8. 2.8        -
       도시기반시설        1,442,253.8 53.4       1,442,253.8 53.4     증) 1.0
       학       교       25,059.0       0.9     25,059.0 0.9            -
       교 육 시 설        105,982.3       3.9    105,982.3 3.9            -
       유 치 원            3,434.7       0.1      3,434.7 0.1            -
       광       장       26,661.2       1.0     26,661.2 1.0            -
       근 린 공 원        418,232.6 15.5         418,232.6 15.5           -
       소 공 원           10,704.4       0.4     10,704.4 0.4            -
       어린이공원            3,544.1       0.1      3,544.1 0.1            -
       완 충 녹 지        111,330.0       4.1    111,330.0 4.1            -
       경 관 녹 지        209,358.2       7.8    209,358.2 7.8            -
       보행자도로           10,371.2       0.4     10,371.2 0.4            -
   공공 병        원       39,712.8       1.5     39,712.8 1.5            -
   시설 복
   용지 발 전 시 지설         15,909.9
                       19,001.8
                                      0.6
                                      0.7
                                              15,909.9 0.6
                                              19,001.8 0.7
                                                                      -
                                                                      -
       공 공 청 사          3,987.4       0.1      3,987.4 0.1            -
       주 차 장           21,427.3       0.8     21,427.3 0.8       감) 0.2
       도       로      413,714.1 15.3         413,714.1 15.3      증) 1.2
       공 공 공 지              437.5     0.0          437.5     0.0      -
       배 수 지            3,385.3       0.1      3,385.3 0.1            -
       종교시설용지           2,032.3       0.1      2,032.3 0.1            -
       위험물저장시설          5,489.2       0.2      5,489.2 0.2            -
         창고시설            2,503.4 0.1            2,503.4 0.1           - 어촌지원시설
         소 계         1,452,278.7 53.8       1,452,278.7 53.8     증) 1.0
3. 개발사업지역의 위치와 면적 : 변경없음
 ◦ 위치 : 인천광역시 중구 운북동 일원
 ◦ 면적 : 2,699,945.5
              ㎡

4. 개발사업 시행기간 : 변경없음
 ㅇ 사업착수일 : 2003. 8.11(구역지정일)
 ㅇ 사업완료일 : 2014. 6.30
                                      168
제17525호                      관                 보                 2011. 6. 9.(목요일)
5. 소요토지의 확보 및 이용계획 : 변경
 ㅇ 소요 토지 확보계획 : 변경없음
                                수 량
            구   분                                          추진계획                  비고
                             필지수 면적( )      ㎡



   1. 사유지
    - 협의매수                   1,539        2,370,989 ∙‘05~10년중 협의매수 완료            -
    - 협의불성립 및 불능토지                                  ∙공용수용 완료
   2. 국공유지                    212          340,571
    - 무상귀속(도로,구거,제방,유지)       146          183,125 ∙사업준공시 무상귀속조치                 -
    - 유상취득                     66          157,446 ∙협의매수 및 출자 완료

   3. 지장물                            1식          ∙‘06~’08년 보상완료 및 철거             -

   ㅇ 토지이용에 관한 계획 : 변경
    * 개발계획 변경내용 동일
 6. 법 제4조 제5항의 규정에 의한 단계별 시행계획 : 변경
- 기 정 -
    구 분         면 적( )                               계획 년도
                    ㎡
                                 2011                 2012                2014
   주택건설용지        523,132.8           267,476.1         234,156.0             21,500.7
   근린생활시설         12,410.5             4,117.5           4,964.6              3,328.4
   상업시설용지        170,697.7           143,935.6          26,762.1                    -
   주상복합용지         94,568.3            94,568.3               -                      -
    준주거용지         66,571.4            11,000.0          55,571.4                    -
   업무시설용지         46,227.2            46,227.2               -                      -
   숙박시설용지        141,681.8           129,699.4          11,982.4                    -
   문화시설용지         24,928.4            12,000.4          12,928.0                    -
   위락시설용지         91,038.2            91,038.2               -                      -
    초등학교          12,999.6            12,999.6               -                      -
   중ㆍ고등학교         12,059.4                 -            12,059.4                    -
                                       169
제17525호                        관                 보                 2011. 6. 9.(목요일)
  교육 및 연구시설      105,982.3        105,982.3                   -                      -
   노인복지           15,909.9         15,568.2                 341.7                    -
  투자유치용지          76,410.5        76,410.50                   -                      -
    유치원            3,434.7          1,482.0               1,952.7                    -
   공공청사            3,987.4         3,987.40                   -                      -
   종교시설            2,032.3            671.0                   -                1,361.3
     병원           39,712.8         39,712.8                   -                      -
     공원          432,481.1        272,438.7             160,042.4                    -
   비인구           823,679.2        501,753.2             305,298.4             16,627.6
  합계           2,699,945.5      1,831,068.4             826,059.1             42,818.0
- 변 경 -
    구 분           면적                                  계획 년도
                  ()㎡               2011               2012                2014
   주택건설용지           523,132.8        267,476.1          234,156.0            21,500.7
   근린생활시설            12,410.5          4,117.5            4,964.6             3,328.4
   상업시설용지           194,065.1        167,303.0           26,762.1                   -
   주상복합용지            71,199.9         71,199.9                -                     -
    준주거용지            66,571.4         11,000.0           55,571.4                   -
   업무시설용지            46,227.2         46,227.2                -                     -
   숙박시설용지           141,681.8        129,699.4           11,982.4                   -
   문화시설용지            24,928.4         12,000.4           12,928.0                   -
   위락시설용지            91,038.2         91,038.2                -                     -
     초등학교            12,999.6         12,999.6                -                     -
   중ㆍ고등학교            12,059.4               -            12,059.4                   -
   교육 및 연구시설        105,982.3         105,982.3               -                     -
     노인복지            15,909.9          15,568.2             341.7                   -
   투자유치용지            76,410.5         76,410.50               -                     -
     유치원              3,434.7           1,482.0           1,952.7                   -
     공공청사             3,987.4          3,987.40               -                     -
     종교시설             2,032.3             671.0               -               1,361.3
      병원             39,712.8          39,712.8               -                     -
      공원            432,481.1         272,438.7         160,042.4                   -
     비인구            823,680.2         501,754.2         305,298.4            16,627.6
     합계           2,699,945.5       1,831,068.4         826,059.1            42,818.0
 ※ 변경사유 : 토지이용계획 변경
                                     170
제17525호                     관               보                      2011. 6. 9.(목요일)
7. 법 제9조 제4항의 규정에 의한 지구단위계획 : 변경(별첨1)
8. 법 11조 제1항 각 호의 규정에 의하여 의제되는 인허가 등이 있는 경우 그 내용 및 서류 : 변경
   없음
 ☐ 산지의 전용허가 또는 협의


             계              보전산지           준보전산지 원형지 보전 비고
      구분     ()     소계 임업용산지 공익용산지            ()        ()
                     ()      ()     ()
                  ㎡                                               ㎡           ㎡
                        ㎡       ㎡               ㎡


      계 745,416.0 436,679.0  -   436,679.0 203,069.0 105,668.0 -
     사유지 715,492.0 432,658.6    -           432,658.6       192,002.4 90,831.0          -
      국⋅ 29,924.0 4,020.4       -            4,020.4        11,066.6 14,837.0           -
     공유지
☐   농지의 전용허가 또는 협의
        소재지                     인천광역시 중구 운남동 170-3번지외 167필지
        구분          계( )    ㎡     답( )  ㎡    전( )         농지개량시설부지( )
                                                           ㎡                            ㎡


      농업진흥지역밖     1,732,097         1,122,341           450,744               159,012
☐   공원계획
            구분          번호              위 치                       면적( ) ㎡         비고
            총계              -            16개소                     432,481.1
              계             -            2개소                      10,704.4
      1단계         소공원       1       운북동 194-3답 일원                  8,119.9
                            2        운북동 336답 일원                   2,584.5
              계             -            12개소                     418,232.6
            소계              -            8개소                      260,215.7
                            1        운북동 2-1잡 일원                  39,203.5
                            2   운북동 194-4과 일원                     66,408.0
                            3   운북동 290-73답 일원                    34,508.3
                  근린        4       운북동 226-1답 일원                 15,940.4
      1단계         공원        5       운북동 226-10답 일원                10,677.6
                            6       운북동 234답 일원                   10,000.6
                            7       운북동 산64임 일원                   18,301.2
                            8   운북동 산90-4임 일원                     65,176.1
                                      171
제17525호                          관              보                2011. 6. 9.(목요일)
            소계                  -             4개소              158,016.9
                                 9       운북동 897-93답 일원        40,279.7
      2단계          근린           10       운북동 897-38답 일원        13,775.6
                   공원           11       운북동 산97임 일원           66,348.9
                                12      운북동 산107-1임 일원         37,612.7
              계                 -            2개소                3,544.1
      1단계
                  어린이 공원         1       운북동 339-4임 일원          1,518.6
      2단계                        2       운북동 산105임 일원           2,025.5
☐   녹지계획
            구분             번호             위 치               면적( )㎡            비고
            총계             -              42개소                  320,688.2
            계              -              33개소                  111,330.0
            소계             -                -                    57,537.6
                            1        운북동 191-6과 일원                   3,515.6
                            2        운북동 산9-33임 일원                   1,400.1
                            3        운북동 산9-22임 일원                   1,618.9
                            4         운북동 153대 일원                      573.4
                            5         운북동 196답 일원                    1,464.9
                            6        운북동 산15-26임 일원                  3,678.6
                            7        운북동 산157-7임 일원                  2,660.3
                            8        운북동 산29-1임 일원                   4,258.1
                            9        운북동 199-6전 일원                   5,214.5
                           10        운북동 산15-24임 일원                  6,892.7
                  완충       11        운북동 산13-1임 일원                     129.0
     1 단계         녹지       12         운북동 199답 일원                    1,545.8
                           13         운북동 297전 일원                    3,696.5
                           14        운북동 산88-7임 일원                   4,109.9
                           15        운북동 산83-1임 일원                   3,665.2
                           16         운북동 산83임 일원                    2,108.6
                           17        운북동 295-2전 일원                   3,761.2
                           18        운북동 326-1전 일원                   7,018.3
                                                                   (3,865.8) ( )1단계 포함면적
                           19        운북동 897-76답 일원                 11,841.6
                                                                   (1,668.5) ( )1단계 포함면적
                           20        운북동 산79-40임 일원       12,550.7 (1,077.7) ( )1단계 포함면적
                           21        운북동 369-7임 일원                     632.3
                                          172
제17525호                관             보               2011. 6. 9.(목요일)
     소계        -             -                45,632.6
               18     운북동 326-1전 일원            7,018.3         ( )2단계 포함면적
                                           (3,152.5)
               19     운북동 897-76답 일원        11,841.6           ( )2단계 포함면적
                                          (10,173.1)
               20     운북동 산79-40임 일원        12,550.7           ( )2단계 포함면적
                                          (11,473.0)
               22     운북동 884-7답 일원            1,699.6
               23     운북동 371-1전 일원            1,527.4
          완충   24     운북동 897-46답 일원           4,392.2
 2 단계     녹지   25     운북동 893-1전 일원            5,588.3
               26     운북동 812-4답 일원               790.1
               27     운북동 962-7양 일원               858.3
               29     운북동 897-45답 일원           2,916.8
               30     운북동 897-21답 일원           2,215.1
               32      운북동 911전 일원                846.2
     소계        -           3개소                 8,159.8
               28     운북동 896-1전 일원            5,868.2
  3단계 완충녹지     31      운북동 산92임 일원                814.0
               33      운북동 1012대 일원            1,477.6
      계        -           9개소             209,358.2
     소계        -             -             134,5299.94.15)
                                         (128,                 ( )1단계 포함면적
                1     운북동 산23-2임 일원         60,475.8
                2     운북동 199-32제 일원        23,871.2
  1단계 경관 녹지     3     운북동 290-63제 일원        30,023.7
                4     운북동 360-8임 일원        (6,12,7554.35.65)   ( )1단계 포함면적
                6     운북동 산73-35임 일원           7,473.8
     소계        -             -            (80,87,7559.13.17)   ( )2단계 포함면적
               4      운북동 360-8임 일원        (5,12,7580.35.95)   ( )2단계 포함면적
               5       운북동 360답 일원             1,418.0
  2단계 경관 녹지    7    운북동 산107-2임 일원          27,260.8
               8    운북동 933-69임 일원             7,462.7
               9    운북동 산97임 일원             38,836.7
                            173
제17525호                   관   보              2011. 6. 9.(목요일)
9. 위치도ㆍ 실시계획평면도 : 변경(관계도서 참조)
10. 단면도 및 공사설명서 등 실시설계 도서 : 변경(관계도서 참조)
11. 자금계획 및 이를 증명할 수 있는 서류 : 변경
 ☐ 사업비내역

                                                      (단위 : 백만원)
        구분          수량            금액                   비고
        계            -                 808,492
       용지비          1식                 405,931
       조성비          1식                 219,069
      각종세제 등        1식                 183,492
☐   조성비내역
                                                      (단위 : 백만원)
       구분               사업량       금액                  비고
        계                 -            219,069
       용역비               1식             16,849
     토목공사비               1식            130,417
     조경공사비               1식             34,497
    전기통신공사비
     열배관공사  및            1식             33,296
      시설부대비              1식              4,010
☐   각종세제 등
                                                      (단위 : 백만원)
       구분           사업량           금액                   비고
        계             -                183,492
    분담금 및 부담금        1식                 80,308
    설계감리비            1식                  4,050
     판매관리비 등                            99,134
12. 외국인 투자 유치계획 : 변경없음
 ☐ 외국인투자를 위한 홍보 마 팅 추진목표
                ·   케

   운북 복합레저단지의 비전과 추진사업, 정부 지원의지 등에 대한 홍보․마 팅으로 유망 투자처
                                                  케

   로서 인지도를 제고하여 잠재투자자 관심유도 및 투자유치를 촉진
   국제적 복합레저단지로서의 운북 복합레저단지 만의 이미지를 부여하여 관광시장 및 투자시장에
   서 “운북(영종지구)”이라는 브랜드 가치를 제고
   유관기관과의 업무 협력을 통한 일관성 있는 홍보․마 팅 활동의 효율성 제고
                                  케

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