yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
20
녹지
경관녹지
문원동 533-2번지 
일원
2,760.0
- 2,760.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
• 수도공급설비
(298㎡)포함
• 오수중계펌프장
(247㎡)포함
기정
21
녹지
경관녹지
문원동 890번지 일원
1,483.0
- 1,483.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
22
녹지
경관녹지
갈현동 123번지 일원
1,680.0
- 1,680.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
23
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
18.0
-
18.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
24
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
108.0
-
108.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
25
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
6.0
-
6.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
26
녹지
경관녹지
갈현동 610번지 일원
163.0
-
163.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
27
녹지
경관녹지
갈현동 218번지 일원
169.0
-
169.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
28
녹지
경관녹지
갈현동 218번지 일원
257.0
-
257.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
29
녹지
경관녹지
갈현동 218번지 일원
86.0
-
86.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
30
녹지
경관녹지
갈현동 220번지 일원
479.0
-
479.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
31
녹지
경관녹지
갈현동 223번지 일원
330.0
-
330.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
32
녹지
경관녹지
갈현동 224번지 일원
515.0
515.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
33
녹지
경관녹지
갈현동 106-1번지 
일원
435.0
-
435.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
34
녹지
경관녹지
갈현동 224번지 일원
178.0
-
178.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
35
녹지
경관녹지
갈현동 101-1번지 
일원
1,011.0
- 1,011.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
36
녹지
경관녹지
갈현동 226-2번지 
일원
3,675.0
- 3,675.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
37
녹지
경관녹지
갈현동 86-2번지 일원
1,938.0
- 1,938.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
38
녹지
경관녹지
갈현동 251번지 일원
1,964.0
- 1,964.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
39
녹지
경관녹지
갈현동 235-2번지 
일원
1,409.0
- 1,409.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
40
녹지
경관녹지
갈현동 253번지 일원
662.0
-
662.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
기정
41
녹지
경관녹지
갈현동 450-1번지 
일원
1,301.0
- 1,301.0 국고2014-224호
(‘14.4.29)
2단계
기정
42
녹지
경관녹지
갈현동 340번지 일원
577.2
-
577.2 국고2014-224호
(‘14.4.29)
1단계
○ 녹지결정(변경) 사유서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
기정
43
녹지
경관녹지
갈현동 339-4번지 
일원
1,076.3
- 1,076.3 국고2014-224호
(‘14.4.29)
1단계
기정
44
녹지
경관녹지
갈현동 580-1번지 
일원
1,152.0
- 1,152.0 국고2014-224호
(‘14.4.29)
2단계
기정
45
녹지
경관녹지
갈현동 339-1번지 
일원
87.1
-
87.1 국고2014-224호
(‘14.4.29)
1단계
기정
46
녹지
경관녹지
갈현동 341번지 일원
821.0
-
821.0 국고2014-224호
(‘14.4.29)
2단계
변경
48
녹지
경관녹지
갈현동 341번지 일원
245.0
-
245.0 국고2014-224호
(‘14.4.29)
3단계
기정
49
녹지
경관녹지
갈현동 592-2번지 
일원
407.0
-
407.0 국고2014-694호
(‘14.11.14)
2단계
기정
51
녹지
경관녹지
갈현동 223번지 일원
869.0
-
869.0 국고2014-694호
(‘14.11.14)
2단계
기정
52
녹지
경관녹지
갈현동 253번지 일원
115.0
-
115.0 국고2015-692호
(‘15.9.24)
2단계
기정
53
녹지
경관녹지
갈현동 334-1번지 
일원
881.6
-
881.6 국고2019-822호
(‘19.12.27)
1단계
신설
54
녹지
경관녹지갈현동312-1번지 일원
-
증) 
460.0
460.0
-
2단계
신설
55
녹지
경관녹지갈현동75-14번지 일원
-
증) 
409.0
409.0
-
2단계
소 계
연결녹지
-
증) 
8,478.0
8,478.0
-
-
신설
1
녹지
연결녹지
갈현동 756번지 일원
-
증) 
982.0
982.0
-
2단계
신설
2
녹지
연결녹지
갈현동 780번지 일원
-
증) 
2,447.0 2,447.0
-
2단계
신설
3
녹지
연결녹지
갈현동 135번지 일원
-
증) 
1,804.0
1,804.0
-
2단계
신설
4
녹지
연결녹지
갈현동 산30번지 일원
-
증) 
1,345.0 1,345.0
-
2단계
신설
5
녹지
연결녹지
갈현동 산36번지 일원
-
증) 
1,820.0
1,820.0
-
2단계
신설
6
녹지
연결녹지
갈현동 20-23번지 
일원
- 증) 80.0
80.0
-
2단계
도면표시
번호
시 설 명
변경내용
변경사유
2
완충녹지
․ 변경
- 2단계 → 3단계
․ 지구계획 변경에 따른 완충녹지 변경
3
완충녹지
․ 변경
- 2단계 → 3단계
․ 지구계획 변경에 따른 완충녹지 변경
15
완충녹지
․ 변경
- 2단계 → 3단계
- 면적: 4,681.0㎡ → 1,554.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 완충녹지 변경
15(1)
완충녹지
․ 신설
- 면적: 3,127.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 완충녹지 변경
16
완충녹지
․ 변경
- 2단계 → 3단계
․ 지구계획 변경에 따른 완충녹지 변경
18
경관녹지
․ 변경
- 면적: 726㎡ → 731㎡
․ 지구계획 변경에 따른 경관녹지 변경
48
경관녹지
․ 변경
- 2단계 → 3단계
․ 지구계획 변경에 따른 경관녹지 변경
54
경관녹지
․ 신설
- 면적: 460.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 경관녹지 신설
55
경관녹지
․ 신설
- 면적: 409.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 경관녹지 신설
1
연결녹지
․ 신설
- 면적: 982.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 연결녹지 신설
2
연결녹지
․ 신설
- 면적: 2,447.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 연결녹지 신설
3
연결녹지
․ 신설
- 면적: 1,804.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 연결녹지 신설
4
연결녹지
․ 신설
- 면적: 1,345.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 연결녹지 신설
5
연결녹지
․ 신설
- 면적: 1,820.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 연결녹지 신설
6
연결녹지
․ 신설
- 면적: 80.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 연결녹지 신설
(3) 공공공지(변경)
○ 공공공지 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정 
변경 
변경후 
계
-
2,539.0
감) 
879.0
1,660.0
-
기정
1
공공공지
갈현동 551-1번지 일원
581.0
-
581.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
변경
2
공공공지
갈현동 605번지 일원
396.0 감) 10.0
386.0 국고2012-912호
(‘12.12.20)
2단계
폐지
3
공공공지
갈현동 312-1번지 일원
460.0
감) 
460.0
- 국고2012-912호
(‘12.12.20)
폐지
폐지
4
공공공지
갈현동 75-14번지 일원
409.0
감) 
409.0
- 국고2012-912호
(‘12.12.20)
폐지
기정
5
공공공지
갈현동 319-11번지 
일원
142.0
-
142.0 국고2015-692호
(‘15.9.24)
2단계
기정
6
공공공지
갈현동 319-4번지 일원
323.0
-
323.0 국고2015-692호
(‘15.9.24)
2단계
기정
7
공공공지
갈현동 79-1번지 일원
228.0
-
228.0 국고2015-692호
(‘15.9.24)
2단계
○ 공공공지결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
시 설 명
변경내용
변경사유
2
공공공지
․  변경
  - 면적: 396.0㎡ → 386.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 공공공지 변경
3
공공공지
․ 폐지
  - 면적: 460㎡ 
․ 지구계획 변경에 따른 공공공지 폐지
4
공공공지
․ 폐지
  - 면적: 409㎡ 
․ 지구계획 변경에 따른 공공공지 폐지
다. 유통 및 공급시설(변경)
○ 수도공급설비 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
종점
주요
경과지
계
-
-
75,609
(22,705)
-
기정
2
수도
공급
설비
-
갈현동
산75-1
주암동
산2-10
75,609
(22,705)
-
2단계
․ 하천 (626㎡)포함
․ 도로 (2,670㎡)포함
․ 철도 (367㎡)포함
․ 경관녹지 (356㎡)포함
․ 보행자도로(65㎡)포함
변경
2
수도
공급
설비
-
갈현동
산75-1
주암동
산2-10
75,609.0
(22,705.0) -
2단계: 20,722㎡
3단계: 1,983㎡ 
․ 하천 (626㎡)포함
․ 도로 (2,670㎡)포함
․ 철도 (367㎡)포함
․ 경관녹지 (356㎡)포함
․ 보행자도로(65㎡)포함
  주) (  )는 지구를 통과하는 수도공급설비의 면적임
  주) 철도시설 중복면적 367㎡는 도로중복면적 10㎡를 포함한 면적임
○ 수도공급설비 결정(변경) 사유서
도면표시
번호
시 설 명
변경내용
변경사유
2
수도
공급설비
․  변경
  - 2단계(22,705㎡) 
    → 2단계(20,722㎡), 3단계(1,983㎡)
․ 지구계획 변경에 따른 수도공급설비 변경
라. 공공･문화체육시설(변경)
(1)학교(변경)
○ 학교 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정 
변경
변경후 
계
-
-
30,041.7
증) 
8,000.0
38,041.7
-
기정
1
학교
초등학교
갈현동 145번지 일원
18,030.0
-
18,030.0
국고2012-912
호
(‘12.12.20)
1단계
기정
2
학교
초중통합
학교
갈현동 248번지 일원
12,011.7
-
12,011.7
국고2019-822
호
(‘19.12.27)
1단계
신설
3
학교
중학교
갈현동 41번지 일원
-
증) 
8,000.0
8,000.0
-
3단계
○ 학교 결정(변경) 사유서
도면표시번
호
시설명
변경내용
변경사유
3
중학교
․ 신설
- 면적: 8,000.0㎡
․ 지구계획 변경에 따른 학교 신설
(2)공공청사(변경없음)
○ 공공청사 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정 
변경
변경후 
계
-
-
10,826.2
-
10,826.2
-
기정
1
공공청사
-
갈현동 101-4번지 일원
1,673.7
-
1,673.7
국고2014-224
호
(‘14.4.29)
1단계
기정
2
공공청사
-
갈현동 101-3번지 일원
660.5
-
660.5
국고2018-943
호
(‘19.1.3)
1단계
기정
3
공공청사
-
갈현동 221번지 일원
4,065
-
4,065
국고2019-822
호
(‘19.12.27)
2단계
기정
4
공공청사
-
갈현동 149-1번지 일원
4,427
-
4,427
국고2019-822
호
(‘19.12.27)
2단계
마. 방재시설(변경)
(1)하천(변경)
○ 지방하천 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
연장
(km)
폭원
(m)
면적
(k㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
계
-
-
-
-
1.90
-
3.75
-
-
기정
1
갈현천
지방
하천
갈현동 
국군통신
사령부 
정문
갈현동 
인덕원사거리 
복개지점
-
1.90
(1.52)
14~18
(22~38
)
3.75
(0.03)
-
2단계
․도로
(1,472㎡)포함
․철도
(734㎡)포함 
․ 수도공급설비
(235㎡)포함
  주) 하천정비기본계획변경수립결정고시 (경기도고시 제2003-243호)
  주) (  )는 지구내 개발계획에 포함된 하천의 연장, 폭원, 면적임
  주) 수도공급설비 중복면적 235㎡는 도로중복면적 32㎡를 포함한 면적임
○ 소하천 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
연장
(km)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
계
-
-
-
-
3.023
(1.551)
-
20,573
(20,343)
-
-
기정
2
세곡천
소하천
문원동
1023-61
양재천, 
갈현동683-1
-
1.339
(0.350)
-
(16)
7,732
(5,395)
과천시 고시
제2004-74호
(‘04.12.14)
2단계
․수도
(423㎡)포함
기정
3
제비
울천
소하천
갈현동610
양재천, 
갈현동 610
-
1.684
(1.201)
-
(13~16)
12,841
(14,948)
과천시 고시
제2004-74호
(‘04.12.14)
1단계
․도로
(464.2㎡)포함
2단계
․도로
(1,157.8㎡)포함
3단계
변경
3
제비
울천
소하천
갈현동610
양재천, 
갈현동 610
-
1.684
(1.201)
-
(13~16)
12,841
(14,948)
과천시 고시
제2004-74호
(‘04.12.14)
1단계
․도로
(464.2㎡)포함
2단계
․도로
(725.4㎡)포함
3단계
․도로
(432.4㎡)포함
주) (  )는 지구내 개발계획에 포함된 하천의 연장, 폭원, 면적임
○ 소하천 결정(변경) 사유서
도면표시번
호
시설명
변경내용
변경사유
3
제비율천
․  변경
  - 2단계(1,157.8㎡) 
    → 2단계(725.4㎡), 3단계(432.4㎡)
․ 지구계획 변경에 따른 소하천 변경
(2)유수지(변경없음)
○ 유수지 결정(변경) 조서
바. 환경기초시설(변경없음)
○ 하수도 결정(변경) 조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정 
변경
변경후 
기정
1
하수도
문원동 525번지 일원
247
-
247
국고2018-943
호
(‘19.1.3)
2단계
․ 오수중계펌프장
(경관녹지20
중복결정)
6. 용도지역⋅지구 결정(변경)도 : 게재생략
7. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경)도 : 게재생략
8. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략
9. 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
계
-
-
9,701
-
9,701
-
-
기정
1
유수지
저류시설
갈현동 558-2번지 일원
2,900
-
2,900
국고2012-912
호
(‘12.12.20)
2단계
기정
2
유수지
저류시설
갈현동 575번지 일원
4,201
-
4,201
국고2012-912
호
(‘12.12.20)
2단계
기정
3
유수지
저류시설
문원동 554번지 일원
2,600
-
2,600
국고2012-912
호
(‘12.12.20)
2단계
기정
4
유수지
저류시설
갈현동 253번지 일원
(5,298)
-
(5,298)
국고2012-912
호
(‘12.12.20)
2단계
․근린공원5
(5,298㎡)미포
함
[붙임2] 과천지식정보타운 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항 
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
구 분
구 역 명
위 치
면 적 (㎡)
비고
기정
과천지식정보타운
공공주택지구
지구단위계획구역
과천시 갈현동 일원
1,353,090.4
국토해양부고시 
제2012-912호
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역⋅지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서: 
게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음)
나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경)조서와 같음
다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
(1) 단독주택용지(변경없음) 
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획지
위치
획지면적(㎡)
비고
계
58,257.4
　
58,257.4
단독1
①
1단계
2,918.2 
-1 
243.7 
-2 
242.6 
-3 
242.6 
-4 
242.7 
-5 
242.6 
-6 
242.7 
-7 
243.7 
-8 
242.7 
-9 
242.7 
-10 
242.7 
-11 
242.8 
-12 
246.7 
②
1단계
521.1 
-1
257.1 
-2
264.0 
③
1단계
2,173.4 
-1
276.0 
-2
272.1
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획지
위치
획지면적(㎡)
비고
-3
272.1 -필지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내에서 허용(합병한 필지는 다른 필지
와 합병 불허)
-필지의 분할은 합병된 획지를 재분
할 할 경우에 한하여 허용하며, 기존 
획지선에 따라 분할하여야 함
-필지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내에서 허용(합병한 필지는 다른 필지
와 합병 불허)
-필지의 분할은 합병된 획지를 재분
-4
272.1 
-5
272.1 
-6
272.0 
-7
272.0 
-8
265.0 
단독2
단독2
④
1단계
2,792.8 
-1
338.9 
-2
339.0 
-3
340.1 
-4
340.0 
-5
339.9 
-6
339.9 
-7
253.0 
-8
250.0 
-9
252.0 
⑤
1단계
2,112.2 
-1
273.8 
-2
256.7 
-3
256.7 
-4
250.8 
-5
270.8 
-6
268.8 
-7
268.8 
-8
265.8 
⑥
1단계
2,170.3 
-1
267.9 
-2
274.8 
-3
273.9 
-4
268.9 
-5
268.0 
-6
273.9 
-7
274.0 
-8
268.9 
⑦
1단계
1,238.5 
-1
300.8 
-2
307.9 
-3
306.9 
-4
322.9 
⑧
1단계
3,079.2
-1
219.9 
-2
220.0 
-3
219.9 
-4
219.9 
-5
220.0 
-6
219.9 
-7
220.0 
-8
219.9 
-9
220.0 
-10
220.0 
-11
219.9 
-12
219.9
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획지
위치
획지면적(㎡)
비고
-13
219.9 
할 할 경우에 한하여 허용하며, 기존 
획지선에 따라 분할하여야 함
-필지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내에서 허용(합병한 필지는 다른 필지
와 합병 불허)
-필지의 분할은 합병된 획지를 재분
할 할 경우에 한하여 허용하며, 기존 
획지선에 따라 분할하여야 함
-14
220.0 
⑨
1단계
1,758.0 
-1
251.8 
-2
250.8 
-3
250.8 
-4
250.8 
-5
250.9 
-6
250.9 
-7
252.0 
단독3
단독3
⑩
1단계
1,019.0 
-1
246.7 
-2
253.7 
-3
253.8 
-4
264.8 
⑪
1단계
1,843.2 
-1
227.2 
-2
233.1 
-3
233.2 
-4
228.2 
-5
227.2 
-6
233.1 
-7
233.1 
-8
228.1 
⑫
1단계
1,012.7 
-1
250.9 
-2
251.9 
-3
252.0 
-4
257.9 
⑬
1단계
952.8 
-1
237.4 
-2
238.4 
-3
238.5 
-4
238.5 
⑭
1단계
974.2 
-1
243.6 
-2
243.6 
-3
243.5 
-4
243.5 
⑮
1단계
656.7
-1
213.2 
-2
222.3 
-3
221.2 
⑯
1단계
669.2
-1
222.0 
-2
225.2 
-3
222.0 
⑰
1단계
2,018.2 
-1
252.7 
-2
252.7
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획지
위치
획지면적(㎡)
비고
단독4
단독4
-3
251.8 
-필지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내에서 허용(합병한 필지는 다른 필지
와 합병 불허)
-필지의 분할은 합병된 획지를 재분
할 할 경우에 한하여 허용하며, 기존 
획지선에 따라 분할하여야 함
-4
251.8 
-5
253.8 
-6
251.8 
-7
251.8 
-8
251.8 
⑱
1단계
2,322.6
-1
228.6 
-2
229.7 
-3
229.6 
-4
229.7 
-5
229.6 
-6
235.6 
-7
234.7 
-8
234.7 
-9
234.7 
-10
235.7 
⑲
1단계
1,505.8 
-1
251.5 
-2
251.4 
-3
251.5 
-4
250.4 
-5
250.5 
-6
250.5 
⑳
1단계
2,670.1 
-1
221.9 
-2
222.8 
-3
222.8 
-4
222.8 
-5
222.9 
-6
221.8 
-7
221.9 
-8
222.8 
-9
222.8 
-10
222.9 
-11
222.8 
-12
221.9 
쇭
쇶
1단계
1,850
-1
261.1 
-2
260.1 
-3
260.2 
-4
260.2 
-5
260.2 
-6
260.1 
-7
288.1 
쇭
쇷
1단계
736.6 
-1
245.9 
-2
244.8
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획지
위치
획지면적(㎡)
비고
-3
245.9 
-필지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내에서 허용(합병한 필지는 다른 필지
와 합병 불허)
-필지의 분할은 합병된 획지를 재분
할 할 경우에 한하여 허용하며, 기존 
획지선에 따라 분할하여야 함
단독5
단독5
쇭
쇸
1단계
2,110.6 
-1
210.8 
-2
210.8 
-3
210.9 
-4
212.0 
-5
210.9 
-6
210.8 
-7
210.8 
-8
210.9 
-9
211.8 
-10
210.9 
쇭
쇹
1단계
2,330.3 
-1
239.9 
-2
232.8 
-3
232.8 
-4
232.9 
-5
226.8 
-6
239.8 
-7
232.9 
-8
232.8 
-9
232.8 
-10
226.8 
쇭
쇺
1단계
676.0 
-1
223.0 
-2
226.9 
-3
226.1 
쇭
쇻
1단계
732.4 
-1
243.8 
-2
243.8 
-3
244.8 
단독6
쇭
쇼
1단계
537.5 
-1
271.7 
-2
265.8 
쇭
쇽
1단계
717.6 
-1
239.4 
-2
239.1 
-3
239.1 
쇭
쇾
1단계
488.4 
-1
241.2 
-2
247.2 
쇮
쇵
1단계
2,288.6 
-1
206.0 
-2
235.7 
-3
264.2
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획지
위치
획지면적(㎡)
비고
단독7
-4
263.9 
-필지의 합병은 연접한 2개의 획지 
내에서 허용(합병한 필지는 다른 필지
와 합병 불허)
-필지의 분할은 합병된 획지를 재분
할 할 경우에 한하여 허용하며, 기존 
획지선에 따라 분할하여야 함
-5
263.5 
-6
263.8 
-7
263.7 
-8
263.7 
-9
264.1 
쇮
쇶
1단계
1,345.8 
-1
203.2 
-2
203.2 
-3
225.4 
-4
240.1 
-5
239.8 
-6
234.1 
쇮
쇷
1단계
1,223.5 
-1
239.7 
-2
243.6 
-3
247.8 
-4
249.8 
-5
242.6 
단독7
쇮
쇸
1단계
1,372.6 
-1
276.1 
-2
276.2 
-3
275.9 
-4
275.1 
-5
269.3 
쇮
쇹
1단계
2,283.1 
-1
228.2 
-2
229.0 
-3
229.1 
-4
229.2 
-5
225.1 
-6
228.3 
-7
229.0 
-8
229.1 
-9
229.3 
-10
226.8 
쇮
쇺
1단계
2,294.0 
-1
229.1 
-2
229.3 
-3
229.2 
-4
229.3
(2) 공동주택용지(변경)
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획지
위치
획지면적(㎡)
비고
-5
229.3 
-6
229.2 
-7
229.2 
-8
229.2 
-9
229.3 
-10
230.9 
쇮
쇻
1단계
2,133.6 
-1
209.8 
-2
216.1 
-3
216.1 
-4
216.1 
-5
211.3 
-6
209.8 
-7
216.1 
-8
216.1 
-9
216.1 
-10
206.1 
쇮
쇼
1단계
728.6 
-1
218.6 
-2
251.3 
-3
258.7
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획 지 면 적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
계
340,267.8
340,272.8
340,267.8
340,272.8
S1
-
1단계
24,068.7 
24,068.7 
24,068.7 
24,068.7 
일반분양
S2
-
1단계
32,989.8 
32,989.8 
32,989.8 
32,989.8 
일반분양
S3
-
1단계
21,910.0 
21,910.0 
21,910.0 
21,910.0 공공분양(신혼희망), 
행복주택(신혼희망)
S4
-
1단계
40,808.0 
40,808.0 
40,808.0 
40,808.0 
일반분양
S5
-
1단계
36,920.0 
36,920.0 
36,920.0 
36,920.0 
일반분양
S6
-
1단계
30,445.0 
30,445.0 
30,445.0 
30,445.0 
일반분양
S7
-
1단계
21,421.5 
21,421.5 
21,421.5 
21,421.5 
공공분양(신혼희망), 
행복주택(신혼희망),
10년임대
S8
-
1단계
31,952.8 
31,952.8 
31,952.8 
31,952.8 
공공분양,
공공분양(신혼희망), 
행복주택(신혼희망)
S9
-
1단계
27,500.0 
27,500.0 
27,500.0 
27,500.0 
공공분양
S10
-
2단계
18,308.0 
18,313.0
18,308.0 
18,313.0
통합임대
S11
-
2단계
20,934.0 
20,934.0 
20,934.0 
20,934.0 
행복주택
S12
-
2단계
33,010.0 
33,010.0 
33,010.0 
33,010.0 
행복주택
(3) 근린생활시설용지(변경)
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
위치
획 지 면 적(㎡)
비고
기정
변경
기정
변경
계
12,929.6
13,633.6
-
12,929.6
13,633.6
근생1
①
1단계
597.2 
597.2 -1
597.2 
597.2 
- 필지의 합병은 연접
한 2개의 획지 내에
서 허용(합병한 필지
는 다른 필지와 합병 
불허)
- 필지의 분할은 합병
된 필지를 재분할 할 
경우에 한하여 허용
하며, 기존 획지선에 
따라 분할하여야 함
근생2
②
1단계
1,748.1 
1,748.1 -1
873.6 
873.6 
-2
874.5 
874.5 
근생3
③
1단계
817.6 
817.6 -1
817.6
817.6
근생4
④
1단계
1,439.1 
1,439.1 -1
729.6 
729.6 
-2
709.5 
709.5 
근생5
⑤
1단계
1,464.0
1,464.0
-1
746.4 
746.4 
-2
717.6 
717.6 
근생6
⑥
1단계
1,779.7 
1,779.7 -1
889.3 
889.3 
-2
890.4 
890.4 
근생7
⑦
1단계
1,527.2 
1,527.2 -1
760.1 
760.1 
-2
767.1 
767.1 
근생8
⑧
1단계
1,562.7 
1,562.7 -1
769.3 
769.3 
-2
793.4 
793.4 
근생9
⑨
1단계
1,994.0 
1,994.0 -1
996.6 
996.6 
-2
997.4 
997.4 
근생10
⑩
2단계
-
704.0
-1
-
704.0
(4) 상업시설용지(변경없음)
도면
번호
가구번호
단계
구분
면적(㎡)
획 지
비고
위치
면적(㎡)
계
27,747.0
-
27,747.0
상업1
①
2단계
5,545.0
-1
1,849.0
- 필지의 합병은 가구
단위 내에서 허용
- 필지의 분할은 불가
하나, 합병된 필지를 
재분할 할 경우 기존 
획지선에 따라 분할
하여야 함
-2
1,848.0
-3
1,848.0
상업2
②
2단계
2,504.0
-1
2,504.0
상업3
③
2단계
5,510.0
-1
1,846.0
-2
1,832.0
-3
1,832.0
상업4
④
2단계
2,838.0
-1
2,838.0
상업5
⑤
2단계
11,350.0
-1
11,350.0
(5) 지식기반시설용지(변경없음)
도면
번호
가구
번호
단계
구분
면적(㎡)
획 지
비고
위치
면적(㎡)
계
241,341.0
-
241,341.0
지식1
①-A
2단계
20,546.0
-1
7,997.0
- 필지의 합병은 가구단위 내에
서 허용
- 필지의 분할은 차량진출입, 주
도로의 교통 흐름에 지장이 없
는 범위 내에서 허용하되,‘획지
분할가능선’이 지정되어 있는 
경우에는 지정된 획지 수 이내
로 이루어져야 하며, ‘획지분할
가능선’에 따라 분할하는 것을 
원칙으로 함 
-2
3,148.0
-3
3,148.0
-4
6,253.0
지식1-1
①-B
2단계
8,103.0
-1
8,103.0
지식2
②
2단계
23,992.0
-1
11,996.0
-2
11,996.0
지식3
③
2단계
13,866.0
-1
13,866.0
지식4
④
2단계
18,001.0
-1
2,242.0
-2
2,071.0
-3
2,278.0
-4
2,441.0
-5
2,094.0
-6
1,922.0
-7
2,396.0
-8
2,557.0
지식5
⑤
2단계
11,080.0
-1
4,023.0
-2
2,734.0
-3
4,323.0
지식6
⑥
2단계
17,285.0
-1
8,047.0
-2
9,238.0
지식7
⑦
2단계
14,779.0
-1
7,779.0
-2
7,000.0
지식8
⑧
2단계
21,506.0
-1
21,506.0
지식9
⑨
2단계
13,838.0
-1
13,838.0
지식10
⑩
2단계
25,507.0
-1
25,507.0
지식11
⑪
2단계
18,498.0
-1
6,362.0
-2
6,062.0
-3
6,074.0
지식12
⑫
1단계
14,193.0
-1
7,013.6
-2
7,179.4
지식13
⑬
2단계
9,834.0
-1
9,834.0
지식14
⑭
2단계
10,313.0
-1
10,313.0
(6) 교육시설(변경)
구분
번호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
기 정
변 경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
4개소
33,041.
7
33,041.
7
- 41,041.
7
33,041.
7
- 8000.0
유치원
1
갈현동 146번지 일원
3,000.0 3,000.0
- 3,000.0 3,000.0
-
-
초등학교
2
갈현동 145번지 일원
18,030.
0
18,030.
0
- 18,030.
0
18,030.
0
-
-
초중통합
3
갈현동 248번지 일원
12,011.
7
12,011.
7
- 12,011.
7
12,011.
7
-
-
중학교
1
갈현동 41번지 일원
-
-
8,000.0
-
- 8,000.0 신설
(7) 종교시설(변경없음)
도면
번호
가구번호
단계
구분
면적(㎡)
획 지
비고
위치
면적(㎡)
계
3,234.0
-
3,234.0
종1
-
2단계
1,581.0
-
1,581.0
필지 분할 및
합병 불가
종2
-
2단계
1,653.0
-
1,653.0
(8) 주차장(변경없음)
도면
번호
가구번호
단계
구분
면적(㎡)
획 지
비고
위치
면적(㎡)
계
8,161.7
-
8,161.7
주1
-
2단계
2,676.0
-
2,676.0
필지 분할 및
합병 불가
주2
-
1단계
1,308.5
-
1,308.5
주3
2단계
2,084.0
2,084.0
주4
1단계
2,093.2
2,093.2
(9) 위험물저장 및 처리시설(변경)
구 분번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
기 정
변경
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
3단계
계
-
3개소
2개소
3,790.0
- 3,790.0 3,086.0
- 3,086.
0
-
위험물
저장 
및
처리
시설
1
갈현동 309-6번지 
일원
1,402.0
- 1,402.0 1,402.0
- 1,402.
0
-
주유소
2
갈현동 20-4번지 일원
704.0
-
704.0
-
-
-
-
폐지
3
갈현동 309-8번지 
일원
1,684.0
- 1,684.0 1,684.0
- 1,684.
0
-
가스
충전소
(10) 공공청사(변경없음)
도면
번호
가구번호
단계
구분
면적(㎡)
획 지
비고
위치
면적(㎡)
계
10,826.2
-
10,826.2
공공1
-
1단계
1,673.7 
-
1,673.7 
필지 분할 및
합병 불가
공공2
-
1단계
660.5 
-
660.5 
공공3
2단계
4,065.0 
4,065.0 
공공4
2단계
4,427.0 
4,427.0 
(11) 통신시설(변경없음)
도면
번호
가구번호
단계
구분
면적(㎡)
획 지
비고
위치
면적(㎡)
계
400.0
-
400.0
통신1
-
2단계
400.0
-
400.0
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획  결
정조서(변경) 조서 
(1) 단독주택용지(제1종전용주거지역) (변경없음)
도면
번호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
단독
4~5
단독
◯
17~◯
26
용  
도
허용
용도
․ 「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (다중주택 제외)
불허
용도
․  허용용도 이외의 용도
건폐율
․  50퍼센트이하
용적률
․  100퍼센트이하
높  이
․  3층 이하
허용
가구수
․  3가구 이하
배  치
․  건축물의 주방향은 채광 및 통풍을 고려하여 계획
․  다가구주택으로 계획하는 단독주택은 가로에 면하여 정연한 경관을 형성하도록 
인접한 건축물과 입면의 위치 및 기단부(저층부)의 높이가 일정하게 계획함. 단, 
지형여건 등 부득이한 경우에는 건축 인허가권자의 승인을 받아 그러하지 아니할 
수 있음 
형  태
․  지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 
지상층의 외벽과 동일하게 처리함
․  경사지붕의 설치를 권장하나, 건축물의 디자인 및 주변 건축물과 조화되는 
디자인으로 계획하도록 함
․  경사지붕 설치 시 경사지붕의 구배는 10분의 3 이상, 10분의 7 이하가 되도록 
하며, 계단실, 물탱크 실 등의 옥탑구조물 및 주변 건축물과 조화를 이루어야 함
․ 다락은 거실의 용도가 아니므로 외부로 통하는 출입구는 설치할 수 없으며, 
개구부는 바닥으로부터 60㎝이상으로 하고, 다락창(dormer window, 뻐꾸기창)의 
전체 길이는 벽면길이의 1/3이하로 하도록 함
․ 경사지붕 설치 시 측벽이 설치되지 않도록 해야함
․  부속설비(FRP 물탱크 등)의 외부 노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 
설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
․  담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 담장의 높이는 1.2m 이하로 하며, 
재료는 생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용하여 계획
․ 배출되는 폐기물 등을 집하 하기 위한 시설은 건축 계획 수립시 반영하여 
설치하도록 함
색 채
․  건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 
조화를 이룰 수 있어야 함 
․  외장재는 목재, 벽돌, 석재 등 자연친화형 재료를 권장하며, 재료 본연의 색채와 
소재감을 그대로 적용할 것을 권장함
․  건축물의 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제9장’의 지침을 따름
건축선
․ 「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으로 부터 건축물 까지 
추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
(2) 단독주택용지(제1종일반주거지역) (변경없음)
도면
번호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
단독
1~3,
6, 7
단독
①∼◯
16,
◯
27 ~밡
쇼
용  
도
허용
용도
․ 「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
․  점포겸용 주택
- 점포겸용 주택에서 근린생활시설 설치 규모는 건축물 연면적의 5분의 2 범위 내로 하며, 지
상1층 및 지하1층에 한하여 허용함
- 허용점포용도 
▸「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 (변전소, 양수장, 정수장, 목욕장 제외)
▸「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 다음용도
  - 라목, 바목
  - 아 내지 하목(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 장의사 제외)
  - 너목 (제조업소, 수리점 제외)
불허
용도
․ 허용용도 이외의 용도
․「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 의해 불허되는 용도
․「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「과천시 도시계획조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 
있는 건축물 이외의 용도
건폐율
․  60퍼센트이하
용적률
․  200퍼센트이하
높  이
․  4층 이하
허용가구수
․  5가구 이하
배  치
․  건축물의 주방향은 채광 및 통풍을 고려하여 계획
․  점포주택 또는 다가구주택으로 계획하는 단독주택은 가로에 면하여 정연한 경관을 형성하도록 
인접한 건축물과 입면의 위치 및 기단부(저층부)의 높이가 일정하게 계획함. 단, 지형여건 등 
부득이한 경우에는 건축 인허가권자의 승인을 받아 그러하지 아니할 수 있음 
형  태
․  지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 
동일하게 처리함
․  경사지붕의 설치를 권장하나, 건축물의 디자인 및 주변 건축물과 조화되는 디자인으로 
계획하도록 함
․  경사지붕 설치 시 경사지붕의 구배는 10분의 3 이상, 10분의 7 이하가 되도록 하며, 계단실, 
물탱크 실 등의 옥탑구조물 및 주변 건축물과 조화를 이루어야 함
․  다락은 거실의 용도가 아니므로 외부로 통하는 출입구는 설치할 수 없으며, 개구부는 
바닥으로부터 60㎝이상으로 하고, 다락창(dormer window, 뻐꾸기창)의 전체 길이는 
벽면길이의 1/3이하로 하도록 함
․  경사지붕 설치 시 측벽이 설치되지 않도록 해야함
․  부속설비(FRP 물탱크 등)의 외부 노출을 금지하며, 냉·난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 
건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
․  담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 담장의 높이는 1.2m 이하로 하며, 재료는 
생울타리, 자연재료 등 친환경 소재를 사용하여 계획
․  배출되는 폐기물 등을 집하 하기 위한 시설은 건축 계획 수립시 반영하여 설치하도록 함
색 채
․  건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 
이룰 수 있어야 함 
․  외장재는 목재, 벽돌, 석재 등 자연친화형 재료를 권장하며, 재료 본연의 색채와 소재감을 
그대로 적용할 것을 권장함
․  건축물의 색채에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제9장’의 지침을 따름
옥외광고물
․  건축물의 옥외광고물(간판)에 관한 사항은 ‘시행지침 제3편 제8장’의 지침을 따름
건축선
․ 「건축법」 및 「과천시 건축조례」등 관련 법령에 따라 대지경계선으로 부터 건축물 
까지 추가 이격이 필요한 경우 관계법에 따름
․  철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에 해당하는 가구(단독7)의 경우, 개별 건축주가 
철도시설용지로부터 30m 이내의 지역에「철도안전법」 제45조 제1항 각호에 해당하는 
행위를 하고자 할 경우, 관련법령에 따라 국토교통부장관 또는 시․도지사에게 신고하여야 
하며, 국토교통부장관 또는 시․도지사가 당해 행위의 금지 또는 제한을 명령하거나 
철도안전법시행령 제49조에 따른 조치를 명할 경우 개별 건축주는 당해 행위를 금지 
또는 제한하거나 조치를 취하여야 함
  ※「철도안전법」제45조 제1항 각호
    1. 토지의 형질변경 및 굴착
    2. 토석, 자갈 및 모래의 채취
    3. 건축물의 신축·개축·증축 또는 인공구조물의 설치
    4. 나무의 식재(대통령령으로 정하는 경우만 해당한다)
    5. 그 밖에 철도시설을 파손하거나 철도차량의 안전운행을 방해할 우려가 있는 행위로서 
대통령령으로 정하는 행위
(3) 공동주택용지(제3종일반주거지역)(변경)
도면
번호
위 치
(가구번호)
구  분
계  획  내  용
S1~S12
S1~S12
용  
도
허용
용도
․「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
․「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에 의한 부대복리시설
  - 부대복리시설은 주민편익시설로서「주택법」제2조와「주택건설기준 
등에 관한 규정」의 부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 
요구하는 주민공동시설을 포함하여야 함. 이때, 복리시설 중 
근린생활시설 등은「학교보건법」등 기타법령에 의해 당해 토지에 
불허되는 용도는 제한하며, 매세대당 6㎡로 산정한 면적을 초과하지 
못함.
불허
용도
․ 허용용도 이외의 용도
․「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 
의해 불허되는 용도
․「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「과천시 도시계획조례」에 
의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 이외의 용도
건폐율
․ 50퍼센트 이하
용적률
․ S9 : 180% 이하
․ S1, S2, S5, S6, S7, S11 : 190% 이하 
․ S3, S4, S8, S10, S12 : 200% 이하 
높  이
  -
배  치
․ 공동주택용지 내 건축물의 층수가 획일적으로 조성되지 않고, 자유로운 
계획을 할 수 있도록 층수제한을 하지 않음
․ 건축물 직각배치구간이 설정되어 있는 경우, 해당하는 구간의 
건축물(주동)은 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변(주개구부면)이 
직교하도록 배치하여야 하며, 건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 ‘획지 
및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’를 따르도록 함
․ 층수제한구간이 설정되어 있는 경우, 해당하는 구간의 건축물(주동)은 
‘획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획결정도’에서 정한 층수 이하로 
배치하여야 하며, 층수제한구간의 위치와 폭은 ‘획지 및 건축물 등에 관한 
지구단위계획결정도’를 따르도록 함
․ 가로경관의 활성화를 위해 단지 내 상가 또는 부대복리시설 중 일부는 
지구 내 간선도로변에 연도형으로 배치하는 것을 권장함 (S1, S2, S3, 
S5, S7, S8, S9에 한함)
․ 부대복리시설은 보행자도로 및 공공보행통로, 단지 내 주 보행 동선과 
연계하여 주민이용의 편의를 도모할 것을 권장함
<별표 1> 공동주택의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 높이, 분양형태(변경)
블럭
구분
면적 ¹(㎡)
평균
주택²
규모
(㎡)
건설
호수
(호)
구성비
(%)
수용
인구
³(인)
비고
기정
변경
합계
1단계
2단계
합계
1단계
2단계
3단계
합계
340,267.8 268,015.8 72,252.0 340,272.8 268,015.8 72,257.0 
-
-
8,235
100
18,511
S1
소계
24,068.7 24,068.7
-
24,068.7
24,068.7
-
-
-
435
5.3
1,088
-
1단계
60㎡∼85㎡
24,068.7 24,068.7
-
24,068.7
24,068.7
-
-
105
435
5.3
1,088
일반분양
S2
소계
32,989.8 32,989.8
-
32,989.8
32,989.8
-
-
-
783
9.5
1,958
-
1단계
60㎡이하
32,989.8 32,989.8
-
32,989.8
32,989.8
-
-
80
783
9.5
1,958
일반분양
S3
소계
21,910.0 21,910.0
-
21,910.0
21,910.0
-
-
-
547
6.6
1,368
1단계
60㎡이하
7,303.0
7,303.0
-
7,303.0
7,303.0
-
-
80
182
2.2
455
행복주택
(신혼희망)
14,607.0 14,607.0
14,607.0
14,607.0
80
365
4.4
913
공공분양
(신혼희망)
S4
소계
40,808.0 40,808.0
-
40,808.0
40,808.0
-
-
-
679
8.2
1,698
-
1단계
60㎡∼85㎡
20,404.0 20,404.0
-
20,404.0
20,404.0
-
-
105
388
4.7
970
일반분양
85㎡초과
20,404.0 20,404.0
20,404.0
20,404.0
140
291
3.5
728
일반분양
S5
소계
36,920.0 36,920.0
-
36,920.0
36,920.0
-
-
-
584
7.1
1,460
-
1단계
60㎡∼85㎡
18,460.0 18,460.0
-
18,460.0
18,460.0
-
-
105
334
4.1
835
일반분양
85㎡초과
18,460.0 18,460.0
18,460.0
18,460.0
140
250
3
625
일반분양
S6
소계
30,445.0 30,445.0
-
30,445.0
30,445.0
-
-
-
504
6.1
1,261
-
1단계
60㎡∼85㎡
20,445.0 20,445.0
-
20,445.0
20,445.0
-
-
105
369
4.5
923
일반분양
85㎡초과
10,000.0 10,000.0
10,000.0
10,000.0
140
135
1.6
338
일반분양
S7
소계
21,421.5 21,421.5
-
21,421.5
21,421.5
-
-
80
472
5.7
1,180
1단계
60㎡이하
6,136.0
6,136.0
-
6,136.0
6,136.0
-
-
80
140
1.7
350
행복주택
(신혼희망)
12,285.5 12,285.5
-
12,285.5
12,285.5
80
280
3.4
700
공공분양
(신혼희망)
60㎡∼85㎡
3,000.0
3,000.0
-
3,000.0
3,000.0
105
52
0.6
130
10년임대
S8
소계
31,952.8 31,952.8
-
31,952.8
31,952.8
-
-
-
659
8
1,648
1단계
60㎡이하
4,794.0
4,794.0
-
4,794.0
4,794.0
-
-
80
114
1.3
285
행복주택
(신혼희망)
9,580.8
9,580.8
-
9,580.8
9,580.8
80
227
2.8
568
공공분양
(신혼희망)
60㎡∼85㎡
17,578.0 17,578.0
-
17,578.0
17,578.0
105
318
3.9
795
공공분양
S9
소계
27,500.0 27,500.0
-
27,500.0
27,500.0
-
-
-
647
7.9
1,618
-
1단계
60㎡이하
9,000.0
9,000.0
-
9,000.0
9,000.0
-
-
70
231
2.8
578
공공분양
60㎡이하
18,500.0 18,500.0
-
18,500.0
18,500.0
80
416
5.1
1,040
공공분양
S10
소계
18,308.0
-
18,308.0
18,313.0
18,313.0
-
-
612
7.5
1,530
-
2단계
60㎡이하
18,308.0
-
18,308.0
18,313.0
-
18,313.0
-
60
612
7.5
1,530
통합임대
S11
소계
20,934.0
-
20,934.0
20,934.0
-
20,934.0
-
-
846
10.3
1,354
-
2단계
60㎡이하
20,934.0
-
20,934.0
20,934.0
-
20,934.0
-
47
846
10.3
1,354
행복주택
S12
소계
33,010.0
-
33,010.0
33,010.0
-
33,010.0
-
-
1,467
17.8
2,348
-
2단계
60㎡이하
33,010.0
-
33,010.0
33,010.0
-
33,010.0
-
45
1,467
17.8
2,348
행복주택
       주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 
주택건설 사업계획 승인내역에 따름
           2. 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설 사업계획 승인내역에 따름
           3. (가구원수) 일반주택 및 신혼희망 : 2.5인/호(2020 과천도시기본계획), 그 외 행복주택 : 1.6인/호