제19065호                                관                      보                            2017. 8. 3.(목요일)
도면 위치 구분                                                           계획내용
번 호 (가구번호)
                 ∙ 건축물(주동)의 각 치            직       배 <판상형 예시도>
                 - 각 치구간으로 지정된 의 공동주택용지 내 구간
                   직    배                                  곳                            해당

                    의 주동은 도로에 대하여 주동의 장변(주개구부면)이                                                 직

                    각 치 도 하여 소음의 저감 는 통경축을 확보함
                        배      되       록                               또

                    판상형의 각 치 : 도로변 는 대지경계선에 대
                                   직       배           해당              또

                    하여 건축물의 장변( 는 주개구부면)이 각으로 치함   또                           직            배

                    탑 상형의 각 치 :    도로변 는 대지경계선과 이 <탑상형 예시도>
                                   직       배           해당              또

                   루  는 교선( 도방 )에 대하여 건축물 주개구부면의 이
                           직           접       향

                    등분선이 각으로 치함    직           배

                 - 단, 도방 는 대지경계선, 통경축에 대하여 22.5˚
                        접          향 또                                                  ±        범

                    위 이내로 건축하는 경우에는 각 치규정을 수한 것                    직   배                준

                    으로      봄

                 ∙ 부대복리시설
                 - 공동주택단지의 화요소로서 부대복리시설 의 위치를 계획하여 하며, 주택건
                                           특                   “                   ”                      야        ‘

                    설기 등에관한규정 의 제25조 내지 제55조에 명기 어 있는 사항을 수하여
                           준                       ’                                        되                      준


     A1,            단지 내 커뮤니티 공간으로 조성함
     A2,         - 부대시설 중 근린생활시설 등은 각 블
                                    “        1개소가 치 는 것을 원 으로
                                                           ”               록마다                   배   되             칙

     B1,            함. 만, 규모가 블 으로서 이용상 이 초 우려가 있을 경우, 소규
     B2,
                        다                      큰       록                       불편           래될

-    B3,   배   치    모 분산 상가를 별도로 설치할 수 있음
     C1,         - 복리시설 중 주민 동시설, 노인정 등은 보행 근성이 양호한 위치에 치할
                                               운                                        접                          배
     C2,            것을 권장함
     S1
                 ∙ 건축물의 치를 위한 단차 생시 1.5미터 이하의 단차는 구 50 센트 이
                                   배                           발                                          배    퍼

                   하의 자연 법면으로 조성하도 하며, 1.5미터를 초과하는 단차는 자연법면과   록                                                       옹

                   벽 설치가 가능하며, 설치기 은 음과 음      옹벽                  준       다       같

                 - 4.5미터 이를 초과하는 은 설치를 함
                               높                         옹벽                    불허

                 - 외로 대지의 형상 및 주변여건 등으로 인 4.5미터를 초과하는 설치가
                   예                                                                해                          옹벽

                   불  가 하 고 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우는 외로 함
                        피      다                                                                     예

                 - 3미터 이상 이의 설치시 면 자인 는 면녹화를 함
                                   높           옹벽                  벽   디        또       벽

                 - 및 법면이 계단 으로 반복 경우 연속하여 3단 이상의 조성은 함
                   옹벽                          식               될                                              불허

                 ∙ 과 주보는 주거동 최저 세대의 내바 이가
                   옹벽          마                       상단부 이보      층            실       닥높           옹벽            높

                   다 높 게하여 에 의 최저 세대의 일조권 및 조 권이
                                        옹벽             해   지 도     층                             망        침해되          않

                   록  함 단, 과 주거동의 이 거리가
                                   옹벽         이의 3 이상이며 전면부    격               옹벽 높             배             옹벽

                   에 재 는 면녹화 등의 경관 상을 위한 조치를 할 경우 단위세대로 사
                       식       또        벽                              향

                   용가능 함
                 ∙ 광창(개구부)이 없는 건축물( )과 건축물( )사이에는 6미터 이상 이
                   채                                               측벽                   측벽

                   격 거리 확보하여 함. 만 6미터 이상 이 거리 확보가 어려 경우에는 지
                                           야           다                           격                      운

                   상 1~2 에 로티를 설치하여 개방감을 확보하도 계획함
                            층          필                                                    록



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