yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
ㅇ 변경
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
35특공훈련교장2
27.09
27.09
차량주차고(문서고)2
114.18
114.18
35특공군견막사
30.31
30.31
저장고(탄8)
14.40
14.40
35육이대
442.00
928.25
비축유류창고
360.23
360.23
35특공대대
병영생활관
1,603.13
4,457.24
35특공훈련교장3
57.60
78.00
통신독신자숙소
364.57
1,084.74
고정위성실
131.66
130.58
통제통신소(안테나)
49.56
49.56
발칸포상
43.13
43.13
북카페
18.00
18.00
체력단련장
54.60
54.60
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
병영식당
서울시 관악구 남현동 650-1, 
651-1, 657, 657-1, 657-7, 
658-1, 661-2, 661-3, 662, 
662-1, 663, 663-1, 663-2, 
663-3, 663-4, 95-5, 
100-32, 665-3, 702-19, 
702-25, 산92-1, 산93-1, 
산93-2, 산93-3, 산93-4, 
산93-11, 산93-27, 산94, 
산95-1, 산96-1, 산96-3, 
산97-18, 산97-19, 산100-14, 
산100-29, 산100-33, 
산100-34 산103-1, 산104-2
1,030,485
178.71
173.28
컨버터실
20.00
20.00
통제통신소차양대
291.18
291.18
저장고(탄1)
69.62
69.62
저장고(탄2)
14.40
14.40
저장고(탄3)
73.20
73.20
저장고(탄4)
72.40
72.40
저장고(탄5)
37.29
37.29
저장고(탄6)
14.40
14.40
차량주차고(문서고)1
206.72
206.72
35특공훈련교장1
85.00
149.04
지하훈련장
0.00
201.25
저장고(무1)
14.40
14.40
복지회관(관악회관)
779.23
1,128.41
모터싸이클정비고
15.47
15.47
비축유류저장창고
117.72
117.72
방패체력단련장
418.44
861.03
급수탱크저장소
(본근대)
3.24
3.24
영점사격장
39.96
39.96
아파트초소
(구북문위병소)
11.31
11.31
관악회관휴게실
27.60
27.60
락카룸(수영장)
154.58
154.58
저장고(탄7)
59.16
59.16
35특공훈련교장
(화장실)
28.42
28.42
차량주차고
(헬기격납고)1
301.92
301.92
군수과운용창고
체력단련장
84.37
84.37
헌병단통합창고
(기존지하차고)
257.40
257.40
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부
나. 주소 : 서울시 용산구 이태원로 22
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
차량주차고
(헬기격납고)2
126.54
126.54
조경실
47.50
47.50
의무대병영생활관
945.92
1,959.04
35특공훈련교장2
27.09
27.09
차량주차고(문서고)2
114.18
114.18
35특공군견막사
30.31
30.31
저장고(탄8)
14.40
14.40
35육이대
442.00
928.25
비축유류창고
360.23
360.23
35특공대대
병영생활관
1,603.13
4,457.24
35특공훈련교장3
57.60
78.00
통신독신자숙소
364.57
1,084.74
고정위성실
131.66
130.58
통제통신소(안테나)
49.56
49.56
발칸포상
43.13
43.13
북카페
18.00
18.00
체력단련장
54.60
54.60
◉국방시설본부고시제2022-110호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되고
「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황 
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
면회실 및 창고
경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 
산1-1, 산3-3, 산3-4
20,234 
27.39 
114.60 
운용창고
6.12 
6.12 
창고1
6.12 
6.12 
창고2
8.02 
8.02 
풍곡소초
869.40 
869.40 
북카페
27.00 
27.00
◉국방시설본부고시제2022-111호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되고
「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황 
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
본관 및 숙소
서울시 종로구 부암동 2-1, 2-15
10,882 
578.34 
1,126.44
◉국방시설본부고시제2022-109호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되고
「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
지상형 저장고(탄1)
인천광역시 계양구 귤현동 
342, 343, 344, 344-1, 
345-1, 335-1, 336, 337-1, 
352, 356, 471-3, 471-4, 
방축동 44-3, 44-4 
564,638 
296.36 
296.36 
지상형 저장고(탄2)
296.36 
296.36 
지상형 저장고(탄3)
296.36 
296.36 
지상형 저장고(탄4)
296.36 
296.36 
탄약검사장 보일러실
20.40 
20.40 
탄약검사장
139.94 
139.94 
검사장 창고
80.04 
80.04 
지상형 저장고(탄5)
296.36 
296.36 
컨버터실
18.00 
18.00 
발칸포상
21.48 
21.48 
이글루 저장고(탄1)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄2)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄3)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄4)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄5)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄6)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄7)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄8)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄9)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄10)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄11)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄12)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄13)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄14)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄15)
200.66 
200.66 
이글루 저장고(탄16)
203.06 
203.06 
이글루 저장고(탄17)
203.06 
203.06 
이글루 저장고(탄18)
203.06 
203.06 
지상형 저장고(탄6)
296.36 
296.36 
지상형 저장고(탄7)
296.36 
296.36 
창고1
82.36 
82.36 
창고2
82.36 
82.36 
관리부사무실
85.65 
84.66 
동원창고
172.80 
172.80 
병영생활관
1,162.24 
2,338.24 
병사식당
353.38 
348.10 
군량곡 창고
18.00 
18.00 
창고3
18.00 
18.00 
간부숙소
186.19 
186.19 
치장창고1
68.40 
68.40 
운영용 창고1
27.00 
27.00
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
운영용 창고2
27.00 
27.00 
임마누엘교회
80.04 
80.04 
치장창고2
80.04 
80.04 
면회실
76.16 
76.16 
차양대
306.00 
306.00 
지게차 차고
109.84 
109.84 
소방차고
70.20 
70.20 
수송부사무실
17.16 
17.16 
운전병 휴게실
18.00 
18.00 
폐자원수집소
130.24 
130.24 
자재창고
24.20 
24.20 
차량정비고
115.70 
115.70 
폐수처리시설
12.20 
12.20
◉국방시설본부고시제2022-112호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되고
「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황 
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
건물(생활관)
경기도 고양시 덕양구 주교동 506-1, 
506-2, 506-4, 519-1, 식사동 
466-3, 466-4, 466-5, 466-6, 
466-7, 466-8, 513-41
26,799 
216.18 
468.92 
창고
19.08 
16.78
◉군산지방해양수산청고시제2022-55호
항로표지현황변경(가진서등대등4기오기정정)
　우리 청 관내 항로표지가 아래와 같이 신설 되었기에 항로표지법 제16조 및 같은 법 시행규칙
제13조에 따라 고시합니다.
2022년 08월 10일
군산지방해양수산청장
□ AIS 현황변경
구분
표 지 명
위   치
(WGS-84)
MMSI
번  호
주파수
(Mhz)
출력
(W)
측정
구역
(M)
설  치
연월일
비고
기존
가진서등대
(Gajinseo)
36°06′21.2″N 
126°59′51.9″E
994403650
16K0F1D
161.975
162.025
12.5
20
2012.09.10.
3분주기 
발사
정정
36°06′21.2″N 
125°59′51.9″E
기존
비응항서방파제남단등대
(Bieung Hang)
35°55′55.0″N 
126°31′35.0″E
004406103
30
2020.11.12
정정
004406120
□ 해양기상신호표지 현황변경
구분
표 지 명
위   치
(WGS-84)
MMSI
번  호
주파수
(Mhz)
출력
(W)
측정
구역
(M)
설  치
연월일
비고
기존
가진서등대
(Gajinseo)
36°06′21.2″N 
126°59′51.9″E
994403650
16K0F1D
161.975
162.025
12.5
20
2012.09.10.
시정
정정
36°06′21.2″N 
125°59′51.9″E
기존
비응항서방파제남단등대
(Bieung Hang)
35°55′55.0″N 
126°31′35.0″E
004406103
30
2020.11.12
풍향,풍속,
기온,습도,
기압,시정
정정
004406120
◉국방시설본부고시제2022-113호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되
고 「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황 
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
건물(생활관)
경기도 고양시 덕양구 원당동 1066-3, 
1066-8, 1066-9, 1066-10, 산96-4, 
산96-5, 산102-21, 산102-22, 
일산동구 사리현동 39-19
11,784 
83.28 
83.28 
발칸 포상2
22.73 
5.72
◉국방시설본부고시제2022-115호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되고
「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황 
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
병영생활관
경기도 고양시 일산동구 식사동 
525-14, 525-13, 525-15, 525-16, 
525-17, 525-18, 525-20
11,498 
83.28 
83.28 
매거진 
저장시설(B)
10.92 
10.92
◉국방시설본부고시제2022-114호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되고
「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황 
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
창고-1
경기도 고양시 덕양구 화전동 1-8, 
1-1, 1-7, 1-9, 146, 향동동 14-5, 
164-6
        
882,210 
54.00 
54.00 
차양대
189.60 
189.60 
사무실
8.50 
8.50 
피폭장
33.50 
33.50 
교육장
20.85 
20.85 
장비물자창고
39.22 
39.22 
방공레이더
105.21 
102.81 
발전기실-1
4.62 
4.62 
쓰레기장
21.45 
21.45 
건조장
7.56 
7.56 
여군휴게실
18.00 
18.00 
작전실
15.60 
15.60 
병영막사
383.14 
765.72 
사열대
29.40 
29.40 
취사장
122.78 
122.78 
구)병영막사
325.74 
325.74 
충성클럽
53.46 
53.46 
독서카페
22.20 
22.20 
창고-2
30.75 
30.75 
상황실
18.69 
18.69 
발전기실-2
19.72 
19.72 
발전기실-3
58.50 
58.50
◉인천지방해양수산청공고제2022-103호
　사설항로표지위탁관리업폐지를「항로표지법」제25조및같은법시행규칙제23조에따라다음과
같이공고합니다.
2022년08월10일
인천지방해양수산청장
업종/ 등록번호
상호
대표자
영업소의소재지
사설항로표지위탁관리업/
제인8호
동강엠텍㈜
차영문
서울특별시강남구봉은사로24길74
2022년도 상반기 모범공무원정부포상 수여  
소                속
성  명
훈   격
성남세관
이호식
모범공무원
관세청
장현정
모범공무원
관세청
김영순
모범공무원
중앙관세분석소
최진욱
모범공무원
서울세관
채형준
모범공무원
부산세관
김우용
모범공무원
마산세관
심규열
모범공무원
제주세관
이윤용
모범공무원
인천세관
곽희룡
모범공무원
대구세관
한은정
모범공무원
광주세관
이건일
모범공무원
관세평가분류원
심난섭
모범공무원
인천세관
한은선
모범공무원
경남서부세관
심상조
모범공무원
서울세관
신승철
모범공무원
인천세관
이상우
모범공무원
인천세관
문혜정
모범공무원
인천세관
정상열
모범공무원
관세청
설동문
모범공무원
관세청
김수원
모범공무원
◉청주출입국.외국인사무소고시제2022-0019호
국적취득
　다음 사람들은 국적법 제3조에 따라 대한민국 국적취득신고를 수리하였기에 고시합니다.
2022년08월10일
청주출입국외국인사무소장
성명
생년월일
성별
종전국적
예정등록기준지
신고수리일
황인성레예즈
2014.**.**
남성
필리핀
서울특별시 성동구 ****
2022.07.15
◉국방시설본부고시제2022-116호
국방·군사시설사업적합확인
　「국방ㆍ군사시설 사업에 관한 법률」부칙 제2조에 따라 아래 국방ㆍ군사시설이 국유지에 건축되고
「건축법」제 48조 내지 53조에 따른 안전 및 피난 규정에 적합함을 확인하고 고시합니다.
2022년08월10일
국방시설본부장
1. 적합확인 건축물 현황 
2. 적합확인기관과 주소
가. 적합확인기관 : 국방시설본부 
나. 주소 : 서울시 용산구 두텁바위로 54-99
  ※ 적합확인 관련 자세한 사항은 국방시설본부 담당(☎ 02-748-4268)에게 문의하시기바랍니
다.
건축물명
건축물 주소
대지면적(㎡)
건축면적(㎡)
연면적(㎡)
병영생활시설
경기도 고양시 덕양구 원당동 
산15-19, 산15-22
3,029 
83.28 
83.28 
재래식화장실
7.92 
7.92
- 1 -
◉천안시고시제2022-232호
천안성거일반산업단지관리기본계획(변경) 고시
　
  1. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제33조 규정에 의하여 천안성거 일반산업단지 관리기
본계획(변경)을 다음과 같이 고시합니다.
  2. 관계도서의 게재는 생략하며 관계도서는 천안시 산업단지조성추진단(041-521-5467)에 비치하고, 이해
관계인과 일반인에게 보입니다.
2022년08월09일
천안시장
1. 산업단지 개요(변경없음)
가. 단 지 명 : 천안성거 일반산업단지
나. 관리기관 : 천안시
다. 조성목적 
❍ 점적․개별입지 산업시설로 위요된 지역의 계획적․체계적 일반산업단지 조성으로 무분별한 난개
발을 미연에 방지하고, 도시성장 기회 부여
❍ 지역 내 부족한 산업공간 및 기반시설의 확충으로 지역경제 활성화, 고용창출에 적극기여
❍ 인근 산업시설과의 연계․클러스터화를 통하여 제조업 혁신역량을 강화하고, 신산업기반 융․복합
화로 미래 변화에 선제적으로 대응
라. 위치 및 면적 등 
❍ 위    치 : 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오목리 일원
❍ 면    적 : 305,930㎡
❍ 사업시행자  : 성거산단사업단(주) 대표 김태선
❍ 사업기간  : 2018년 ~ 2022년
마. 추진경위 
❍ 2017. 06. 27 : 천안성거 일반산업단지 투자의향서 제출
❍ 2017. 12. 20 : 2018년도 산업단지 지정계획 고시 (충남도고시 제2017-447호)
❍ 2018. 11. 01 : SPC (성거산단사업단(주)) 설립
❍ 2019. 01. 10 : 2019년도 산업단지 지정계획 고시 (충남도고시 제2019-1호)
❍ 2019. 05. 15 : 산업단지계획(안) 승인 신청
❍ 2019. 11. 21 : 중앙토지수용위원회 협의 완료
❍ 2019. 12. 23 : 환경영향평가 협의 완료
❍ 2019. 12. 31 : 2020년도 산업단지 지정계획 고시 (충남도고시 제2019-1219호)
❍ 2020. 03. 11 : 제2회 충남도 산업단지계획심의위원회 심의(재심의)
- 2 -
❍ 2020. 04. 08 : 제2회 충남도 산업단지계획심의위원회 심의(조건부 의결)
❍ 2020. 06. 11 : 천안성거일반산업단지 산업단지계획 승인고시 (천안시 고시 제2020-215호)
❍ 2021. 05. 21 : 천안성거일반산업단지 관리기본계획 승인(천안시 고시 제2021-180호)
❍ 2021. 06. 11 : 천안성거일반산업단지 산업단지계획 변경 승인고시(천안시 고시 제2021-205호)
❍ 2021. 10. 28 : 천안성거일반산업단지 산업단지계획 변경 승인고시(천안시 고시 제2021-382호)
❍ 2021. 11. 11 : 천안성거일반산업단지 관리기본계획(변경) 고시(천안시 고시 제2021-413호)
❍ 2022. 08. 09 : 천안성거일반산업단지 산업단지계획 변경 승인고시(천안시 고시 제2022-231호)
2. 입주대상 업종 및 입주기업체의 자격에 관한 사항(변경)
가. 입주대상 업종(변경)
구     분
면 적(㎡)
구성비
(%)
기정
변경
변경후
합    계
210,461
증)2,601
213,062
100.0
산업용지
C10
식료품
-
증)13,502
13,502
6.3
C14
의복, 의복액세서리 및 모피제품
10,159
-
10,159
4.8
C16
목재 및 나무제품 : 가구 제외
35,588
감)2,331
33,257
15.6
C18
인쇄 및 기록매체 복제업
38,777
-
38,777
18.2
C20
화학물질 및 화학제품:의약품 제외
49,255
감)8,678
40,577
19.0
C22
고무제품 및 플라스틱제품
11,967
증)15,470
27,437
12.9
C25
금속가공제품
3,819
증)14,853
18,672
8.8
C26
전자부품,컴퓨터,영상,음향및통신장비
7,904
증)3,837
11,741
5.5
C29
기타기계 및 장비
9,942
증)6,401
16,343
7.7
C30
자동차 및 트레일러
5,647
감)5,647
-
-
-
제한업종 이외 업종
34,679
감)34,679
-
-
복합용지
-
제한업종 이외 업종
2,724
감)127
2,597
1.2
주) 한국표준산업분류 제10차 개정(통계청고시 제2017-13호,‘17. 01. 13.)
※ 입주기업체 또는 입주기업체의 임차인이  「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」제2조 
제2호 가목에 따라 「전기사업법」제2조 제3호에 따른 발전사업(태양광 발전 등)을 하고자 할 시, 
건축물 지붕 및 외벽, 주차장을 활용하는 경우에만 허용함.  (단, 「산업집적활성화 및 공장설립에 
관한 법률 시행령」제21조 제2항 제2호 가목 2)을 준수하여야 함)
❍ 한국표준산업분류에서 중분류상 C10, C14, C16, C18, C20, C22, C25, C26, C29 업종 및 제한업
종 이외 업종
- 3 -
❍ 제한업종 이외 업종(변경없음)
제한업종 이외 업종
C10
식료품 제조업(1011도축업, 10401동물성유지제조업 제외)
C13
섬유제품 제조업 : 의복제외
C16
목재 및 나무제품 제조업 : 가구제외
C21
의료용 물질 및 의약품 제조업
C23
비금속 광물제품 제조업
C24
1차 금속 제조업
C25
금속가공제품제조업 : 기계 및 가구제외(25922도금업 제외)
C26
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
C27
의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
C28
전기장비 제조업
C29
기타 기계 및 장비 제조업
C30
자동차 및 트레일러 제조업
C31
기타 운송장비 제조업
C32
가구 제조업
C33
기타 제품 제조업
나. 입주제한 업종(변경없음)
❍ 특정수질 유해물질 배출업종(수질및수생태계보전에관한법률 시행규칙 제4조)
❍ 「농어촌정비법」에 따른 입주제한 사항으로「물환경보전법」시행령 제31조제1항제1호에 따른 
특정수질유해물질 배출시설이 있는 업종과 「화학물질관리법」제2조제7호에 따른 유해화학물질 
또는 「폐기물관리법」제2조제4호에 따른 지정폐기물을 제조하거나 보관⋅저장하는 업종
❍ 특정대기 유해물질 배출업종(대기환경보전법 시행규칙 제4조)
※ 단, 특정대기 유해물질 배출시 해당 개별공장에서 대기오염방지시설을 설치하여 관련법 규정
의 배출허용 기준을 준수하여 처리하는 경우 가능
❍ 환경영향평가상 포름알데히드, 니켈, 6가크롬, 벤젠에 대해 산정한 임계가중배출량을 초과하는 
업종
발암성물질
위해도기준
오염물질배출량
(g/sec)
임계가중농도
(㎍/㎥)
임계가중배출량
(g/sec)
비고
포름알데히드

3.762E-04
7.692E-01
9.678E-03
BAT 적용 시

7.692E-02
9.678E-04
니켈

2.972E-05
3.927E-02
5.453E-04
BAT 적용 시

1.767E-03
2.454E-05
6가크롬

1.759E-07
8.333E-04
8.424E-06 
BAT 적용 시

8.333E-05
8.424E-07
벤젠

1.201E-04 
8.221E-01 
3.291E-03
현황 10 -6 초과
주1) 「천안 성거일반산업단지 조성사업 환경영향평가, 2019.9.」의 “7.5.4 위생⋅공중보건”<표 
7.5.4-83>발암성물질 임계가중농도 및 임계가중배출량 산정(p.704) 참조
- 4 -
❍ 공장설립 승인지역 중「수도법」시행령 제14조의3제1호 지역에는「물환경보전법」제2조제10호
의 폐수배출시설설치사업장 및「화학물질관리법」제28조에 따른 유해화학물질 영업허가를 받아
야 하는 업종
※ 단, 위의 폐수배출시설 중「물환경보전법」제32조제7항제2호에 따른 폐수를 전량 위탁 처리하
여 공공수역으로 폐수를 방류하지 아니하는 배출시설과 같은 법 제33조제7항에 따른 폐수무
방류배출시설은 제한적으로 입주 가능
  ※ 공장설립 승인지역에 부득이하게 산업시설을 계획할 경우 공장설립 제한지역에서 설립하는 
공장의 승인요건(「수도법」시행규칙 제2조의3제1호가~라목)에 부합한 사업계획 수립한 업종 
입주 가능
❍ 기타 환경영향평가서상 입주제한 업종
구분
입주제한업종 / 제조업 Code
제한사유
중분류
소분류세분류
세세분류
음식료
․
담배
C10
식료품 제조업
101
1011
도축업
악취 및 고농도
폐수 발생 多
104
1040 10401
동물성 유지 제조업
C11
음료 제조업
C12
담배제조업
섬유
․
의복
C14
의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업
※ (의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업은 유치업종에 명기된 면적만 유치업종으로
허용하고, 계획된 면적을 초과할 경우 제한업종으로 계획)
악취 및
폐수발생 多
C15
가죽, 가방 및 신발 제조업
종이
․
인쇄
C17
펄프, 종이 및 종이제품 제조업
대기 및  폐기물
발생 多 
C18
인쇄 및 기록매체 복제업
※ (인쇄 및 기록매체 복제업은 유치업종에 명기된 면적만 유치업종으로
허용하고, 계획된 면적을 초과할 경우 제한업종으로 계획)
석유
화학
C19
코크스, 연탄 및 석유정제품 제조업
수질, 대기 및 
악취유발물질
발생 多
C20
화학물질 및 화학제품 제조업 : 의약품 제외
※ (화학물질 및 화학제품 제조업은 유치업종에 명기된 면적만 유치업종으로
허용하고, 계획된 면적을 초과할 경우 제한업종으로 계획)
C22
고무제품 및 플라스틱 제조업
※ (고무제품 및 플라스틱 제조업은 유치업종에 명기된 면적만 유치업종으로
허용하고, 계획된 면적을 초과할 경우 제한업종으로 계획)
금속
․
기계
C25 금속가공제품 제조업259
2592 25922
도금업
소음, 대기 및 
폐수발생 多
C34
산업용 기계 및 장비수리업
기타
E38
폐기물 수집, 운반, 처리 및 원료재생업
다. 입주자격(변경없음)
❍ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제2조(공장의 범위)의 규정에 적합한 공장으로 
동법 시행령 제6조(산업단지의 입주자격)의 규정에 의거 입주자격을 갖춘 자
라. 입주우선순위(변경없음)
❍ 특정 유해물질 배출이 없거나 환경영향이 적은 업체
❍ 재정능력이 확실하고 지역경제 발전에 파급효과가 큰 업체
❍ 수도권 및 타 지역으로부터 공장 및 본사 이전(확장)업체
❍ 전문화가 가능한 연관업체 또는 수출업체
❍ 공해유발이 적고 고부가가치 제조업
❍ 지역주민 우선고용, 상시 고용인원 및 고용창출 효과가 큰 업체
❍ 품질경영 및 기술우수기업, 수출 등 유망중소기업, 재무구조 건설기업으로 자체자금을 조달하여
- 5 -
입주하고자 하는 업체
마. 입주절차(변경없음)
❍ 입주신청 : 관리기관의 소정양식에 의한 입주신청서 제출
❍ 입주심사 : 서류심사
❍ 면    접 : 관리기관의 입주심사 및 면접
❍ 입    주
- 6 -
3. 산업단지안의 용지의 용도별 구역에 관한 사항(변경)
가. 용도별 분양계획(변경)
구       분
면 적(㎡)
구성비
(%)
분 양 여 부
비고
유 상
무 상
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합       계
305,930
305,930
100.0
221,417
223,431
84,513
82,499
산 업 시 설 구 역
213,185
215,660
70.5
213,185
215,660
-
-
산업시설용지
207,737
210,465
68.8
207,737
210,465
-
-
복
합
용
지
5,448
5,195
1.7
5,448
5,195
-
-
지원시설구역
7,285
6,824
2.2
7,015
6,554
270
270
공공시설구역
58,654
59,528
19.5
1,217
1,217
57,437
58,311
주
차
장
3,714
3,714
1.2
1,217
1,217
2,497
2,497
저
류
시
설
6,958
7,174
2.3
-
-
6,958
7,174
공
공
공
지
351
452
0.2
-
-
351
452
오수중계펌프장
171
171
0.1
-
-
171
171
도
로
47,460
48,017
15.7
-
-
47,460
48,017
녹
지
구
역
26,806
23,918
7.8
-
-
26,806
23,918
공
원
2,666
2,639
0.9
-
-
2,666
2,639
완
충
녹
지
1,411
1,413
0.4
-
-
1,411
1,413
경
관
녹
지
22,729
19,866
6.5
-
-
22,729
19,866
- 7 -
나. 토지 등 의 관리처분 계획(변경)
- 기정
구       분
면 적(㎡)
구성비
(%)
분 양 여 부
비  고
유 상
무 상
합       계
305,930
100.0
221,417
84,513
산 업 시 설 구 역
213,185
69.7
213,185
-
의복, 의복액세서리 및 모피제품
10,159
3.3
10,159
일반분양수요자 관리
목재 및 나무제품 제조업 : 가구제외
35,588
11.6
35,588
-
환지대상자 관리
일반분양수요자 관리
인쇄 및 기록매체 복제업
38,777
12.7
38,777
일반분양수요자 관리
화학물질 및 화학제품 제조업 : 의약품 제외
49,255
16.1
49,255
-
일반분양수요자 관리
고무제품 및 플라스틱제품
11,967
3.9
11,967
일반분양수요자 관리
금속가공제품
3,819
1.3
3,819
일반분양수요자 관리
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비제조업
7,904
2.6
7,904
-
일반분양수요자 관리
기타 기계 및 장비 제조업
9,942
3.3
9,942
-
일반분양수요자 관리
자동차 및 트레일러 제조업
5,647
1.8
5,647
-
일반분양수요자 관리
제한업종 이외 업종
34,679
11.3
34,679
-
일반분양수요자 관리
복
합
용
지
5,448
1.8
5,448
-
일반분양수요자 관리
지
원
시
설
구
역
7,285
2.4
7,015
270
일반분양수요자 관리
(일반분양 S1, S2)
천안시장 관리
(관리사무소 S3)
공
공
시
설
구
역
58,654
19.2
1,217
57,437
주
차
장
3,714
1.2
1,217
2,497
일반분양수요자 관리
천안시장 관리
저
류
시
설
6,958
2.3
-
6,958
천안시장 관리
공
공
공
지
351
0.1
-
351
천안시장 관리
오
수
중
계
펌
프
장
171
0.1
-
171
천안시장 관리
도
로
47,460
15.5
-
47,460
충남도지사 
(국지도23호선), 
천안시장 (기타 단지 
내 도로) 관리
녹
지
구
역
26,806
8.7
-
26,806
공
원
2,666
0.8
-
2,666
천안시장 관리
완
충
녹
지
1,411
0.5
-
1,411
천안시장 관리
경
관
녹
지
22,729
7.4
-
22,729
천안시장 관리
- 8 -
- 변경
구       분
면 적(㎡)
구성비
(%)
분 양 여 부
비  고
유 상
무 상
합       계
305,930
100.0
221,417
84,513
산 업 시 설 구 역
210,465
70.5
210,465
-
식료품
13,502
4.4
13,502
일반분양수요자 관리
의복, 의복액세서리 및 모피제품
10,159
3.3
10,159
일반분양수요자 관리
목재 및 나무제품 제조업 : 가구제외
33,257
10.9
33,257
-
환지대상자 관리
일반분양수요자 관리
인쇄 및 기록매체 복제업
38,777
12.7
38,777
일반분양수요자 관리
화학물질 및 화학제품 제조업 : 의약품 제외
40,577
13.3
40,577
-
일반분양수요자 관리
고무제품 및 플라스틱제품
27,437
9.0
27,437
일반분양수요자 관리
금속가공제품
18,672
6.1
18,672
일반분양수요자 관리
전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비제조업
11,741
3.8
11,741
-
일반분양수요자 관리
기타 기계 및 장비 제조업
16,343
5.3
16,343
-
일반분양수요자 관리
복
합
용
지
5,195
1.7
5,195
-
일반분양수요자 관리
지
원
시
설
구
역
6,824
2.2
6,554
270
일반분양수요자 관리
(일반분양 S1, S2)
천안시장 관리
(관리사무소 S3)
공
공
시
설
구
역
59,528
19.5
1,217
58,311
주
차
장
3,714
1.2
1,217
2,497
일반분양수요자 관리
천안시장 관리
저
류
시
설
7,174
2.3
-
7,174
천안시장 관리
공
공
공
지
452
0.2
-
452
천안시장 관리
오
수
중
계
펌
프
장
171
0.1
-
171
천안시장 관리
도
로
48,017
15.7
-
48,017
충남도지사 
(국지도23호선), 
천안시장 (기타 단지 
내 도로) 관리
녹
지
구
역
23,918
7.8
-
23,918
공
원
2,639
0.9
-
2,639
천안시장 관리
완
충
녹
지
1,413
0.4
-
1,413
천안시장 관리
경
관
녹
지
19,866
6.5
-
19,866
천안시장 관리
4. 업종별 공장의 배치에 관한 사항(변경)
가. 배치기준(변경없음)
❍ 업종별 계열화 및 협동화 효과를 고려한 합리적인 배치
❍ 환경적(소음 및 진동, 수질, 대기 및 악취) 측면을 고려한 배치
❍ 대규모 공장입지와 관련업종 입주에 대비한 탄력적인 배치를 운용하고 부지 내 시설물 규모의 
변동 및 대체에 대하여도 융통성 있게 배치
- 9 -
나. 업종별 공장배치계획(변경)
- 기정
구    분
계
현재
향후계획
비 고
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
합   계
35
210,461
-
-
35
210,461
의복, 의복액세서리 및 
모피제품
1
10,159
-
-
1
10,159
목재 및 나무제품 제조업 : 
가구제외
4
35,588
-
-
4
35,588
인쇄 및 기록매체 복제업
1
38,777
-
-
1
38,777
화학물질 및 화학제품 제조업 : 
의약품 제외
10
49,255
-
-
10
49,255
고무제품 및 플라스틱제품
1
11,967
-
-
1
11,967
금속가공제품
1
3,819
-
-
1
3,819
전자부품,컴퓨터,영상,음향 및 
통신장비제조업
1
7,904
-
-
1
7,904
기타 기계 및 장비 제조업
5
9,942
-
-
5
9,942
자동차 및 트레일러 제조업
2
5,647
-
-
2
5,647
제한업종 이외 업종
9
37,403
-
-
9
37,403
- 변경
구    분
계
현재
향후계획
비 고
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
업체수
부지면적(㎡)
합   계
33
213,062
-
-
33
213,062
식료품
3
13,502
-
-
3
13,502
의복, 의복액세서리 및 
모피제품
1
10,159
-
-
1
10,159
목재 및 나무제품 제조업 : 
가구제외
6
33,257
-
-
6
33,257
인쇄 및 기록매체 복제업
1
38,777
-
-
1
38,777
화학물질 및 화학제품 제조업 : 
의약품 제외
8
40,577
-
-
8
40,577
고무제품 및 플라스틱제품
2
27,437
-
-
2
27,437
금속가공제품
2
18,672
-
-
2
18,672
전자부품,컴퓨터,영상,음향 및 
통신장비제조업
2
11,741
-
-
2
11,741
기타 기계 및 장비 제조업
6
16,343
-
-
6
16,343
제한업종 이외 업종
2
2,597
-
-
2
2,597
- 10 -
5. 지원시설의 설치 및 운영에 관한 사항(변경)
가. 도로계획(변경)
- 기정
규 모
연장
(m)
관리계획
등급
류별
번호
폭원(m)
중로
1
64
20
12,703
충청남도지사 관리
※ 지구 내 (L=394m, B=3.0m)
중로
1
190
21.5
348
중로
2
316
18
268
중로
2
317
17.25
299
중로
2
318
17.25
336
중로
3
270
14
629
천안시장 관리
중로
3
271
14
553
중로
3
272
12
160
중로
3
273
12
90
소로
3
1407
6
185
소로
3
1408
6
41
- 변경
규 모
연장
(m)
관리계획
등급
류별
번호
폭원(m)
중로
1
64
20
12,703
충청남도지사 관리
※ 지구 내 (L=394m, B=1.5~6m)
중로
1
190
21.5
345
중로
2
316
18
267
중로
2
317
17.25
299
중로
2
318
17.25
336
중로
3
270
14
629
천안시장 관리
중로
3
271
14
553
중로
3
272
12
160
중로
3
273
12
90
소로
3
1407
6
154
소로
3
1408
6
41
소로
3
1444
4
28
- 11 -
나. 주차장(변경없음)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
2개소
3,714
-
3,714
127
성거읍 오목리 14-17 일원
2,497
-
2,497
천안시장 관리
128
성거읍 오목리 14-17 일원
1,217
-
1,217
수요자 자체 관리
다. 공 원(변경)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
2개소
2,666
감)27
2,639
241
성거읍 오목리 14-17 일원
1,375
-
1,375
천안시장 관리
242
성거읍 오목리 19 일원
1,291
감)27
1,264
천안시장 관리
라. 녹 지(변경)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
3개소
24,140
감)2,861
21,279
266
성거읍 오목리 14-17 일원
1,411
증)2
1,413
천안시장 관리
267
성거읍 오목리 70-2 일원
17,859
감)2,863
14,996
천안시장 관리
268
성거읍 오목리 14-17 일원
4,870
-
4,870
천안시장 관리
라. 공공공지(변경)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
2개소
351
증)101
452
53
성거읍 오목리 14-17 일원
351
-
351
천안시장 관리
58
성거읍 오목리 30-2 일원
-
증)101
101
천안시장 관리
마. 수도공급설비(변경없음)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
1개소
938
-
938
40
성거읍 오목리 14-17 일원
938
-
938
천안시장 관리
- 12 -
바. 유수지(변경)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
1개소
6,958
증)216
7,174
20
성거읍 오목리 92 일원
6,958
증)216
7,174
천안시장 관리
사. 수질오염방지시설(변경없음)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
1개소
171
-
171
17
성거읍 오목리 14-17 일원
171
-
171
천안시장 관리
아. 지원시설-관리사무실(변경없음)
시설번호
위 치
면적(㎡)
관리계획
기정
변경
변경후
계
1개소
270
-
270
S3
성거읍 오목리 14-17 일원
270
-
270
천안시장 관리
- 13 -
6. 기타 산업단지의 관리를 위하여 필요한 사항(변경)
가. 분양계획(변경)
구  분
분양대상 면적(㎡)
비  고
기정
변경
변경후
합  계
221,417
증)2,014
223,431
산업시설용지
213,185
증)2,475
215,660
지원시설용지
7,015
감)461
6,554
주차장용지
1,217
-
1,217
나. 입주계획(변경)
- 기정
구 분
입  주  내  용
비고
계
산업시설용지
지원시설용지
주차장용지
업체수
면적(㎡)
업체수
면적(㎡)
업체수
면적(㎡)
업체수
면적(㎡)
입주업체
-
-
-
-
-
-
-
-
향후계획
44
221,417
35
213,185
8
7,015
1
1,217
합    계
44
221,417
35
213,185
8
7,015
1
1,217
- 변경
구 분
입  주  내  용
비고
계
산업시설용지
지원시설용지
주차장용지
업체수
면적(㎡)
업체수
면적(㎡)
업체수
면적(㎡)
업체수
면적(㎡)
입주업체
-
-
-
-
-
-
-
-
향후계획
41
223,431
33
215,660
7
6,554
1
1,217
합    계
41
223,431
33
215,660
7
6,554
1
1,217
- 14 -
다. 입지여건(변경)
❍ 지리적 여건(변경없음)
- 경부고속도로 (천안IC 및 북천안IC), 평택제천고속도로(남안성IC), 경부고속철도(천안아산역), 경
부선철도(천안역 등) 등이 인근에 위치하고, 국도1호선, 34호선, 21호선, 국지도 23호선 등 간선
교통망이 형성된 지역으로 수도권, 대전시, 세종시 등 국내의 주요 수요 시장권 및 황해경제자
유구역 등과의 전후방 수급체계가 형성되는 등 기업투자유치에 양호한 입지조건을 갖춤
- 주변지역은 종근당, 대원강업, 삼표기초소재 등 개별입지 산업시설로 위요되어, 사업체간 교류
와 시너지 효과 극대화 및 산업용지 수요에 능동적으로 대처 가능
❍ 교통 여건(변경없음)
- 산업단지 반경 1.5km 내 북천안I.C 입지
- 국가지원지방도 23호선과 산업단지 주진입도로 접속
❍ 기반시설 공급계획(변경)
구  분
구  분
공 급 계 획
기정
변경
용 수
공 업
606.7㎥/일
602.4㎥/일
2025년 이전 : 성거 배수지에서 공급
2025년 이후 : 단지 내 신설배수지에서 공급
생 활
289.4㎥/일
503.2㎥/일
성거 배수지에서 공급
전 력
26,039KVA
25,586KVA
한국전력공사 성거변전소에서 공급
통 신
2,027회선
1,966회선
KT 천안지사
에너지
261,824Gcal/년
235,032Gcal/년
JB(주)에서 공급
단지 내 도로
면적 : 47,460㎡
면적 : 48,017㎡
12개 노선
오폐수
폐 수
105.1㎥/일
226.4㎥/일
천흥산단 공공오폐수처리시설로 연계처리
오 수
313.6㎥/일
466.3㎥/일
- 15 -
라. 구역별 건축할 건축물의 범위(변경없음)
1) 산업시설구역
❍ 공장시설용도
- 한국표준산업분류표상의 제조업을 영위하기 위한 공장 및 부대시설
도면 
번호
위  치
구  분
계 획 내 용
F1
~
F8
충남 
천안시 
서북구 
성거읍 
오목리 
14-17 
일원
용  도
도면표시
산업 1
허용용도
※ 산업단지계획 상 유치업종계획에 적합한 업종의 다음 건
축물
• 「건축법 시행령」별표1 제17호의 공장 및 부속용도
• 「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
- 단, F3은 공장설립승인지역 내 입지하고 있으므로,「수도
법 시행규칙 제2조의3(공장설립제한지역에 설립하는 공
장의 승인요건) 및 제3조제1호(공장설립제한지역에 설립
하는 공장의 준수사항)을 충족하여야 함
불허용도• 허용용도 이외의 용도
건폐율• 80% 이하
용적률• 250% 이하
높  이• 5층(25m) 이하
배  치
-
형  태
• 건축물의 외관
  - 건축물 외관은 당해 건물의 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 
이룰 수 있어야 하며, 또한 주변 건축물과도 조화를 이룰 수 있어
야 한다.
• 담장, 대문 등
  - 건축물의 담장 및 대문은 가능한 한 설치하지 않는 것을 원칙으로 
한다. 다만, 부득이 담장 또는 대문을 설치하고자 할 경우에는 높
이 1.2m 이하가 되도록 하고, 재료는 생울타리, 목재 등 친환경 소
재를 사용하거나 50% 이상 투시되는 재질을 사용하여야 한다.
• 옥상구조물 차폐
  - 건물 옥상에 물탱크, 실외기, 안테나 등의 각종 설비를 설치할 경
우 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하여야 한
다.
  - 태양광 발전시스템 등을 경사지붕에 설치할 경우 건축경관을 저해
하지 않도록 경사지붕과 일체화하여 설치하여야 한다.
  - 태양광 발전시스템 등을 옥상부(평지붕)에 설치할 경우 주변경관과
의 관계를 고려 태양광 설비의 수평투영면적이 건물 외벽 마감선
에서 0.3m 이상 이격하여야 하며, 최대높이는 3층 이상의 경우 최
대 3m 이하, 3층 미만인 경우 건물높이의 1/3 이하로 설치하여야 
한다.
색  채• 건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조화
를 고려하여야 한다.
건축선
• 건축한계선 : 보조간선도로변 대지 경계로부터 5m, 18m 도로변 대지
경계로부터 3m, 이 외 도로변 대지경계로부터 2m 후퇴, (F5블록의 
경우 공공보행통로 지정에 따라 건축물 등에 관한 지구단위계획결정
도에 표기된 구간에 한하여 획지선으로부터 2m 후퇴)
- 16 -
2) 산업시설구역(복합)
도면 
번호
위  치
구  분
계 획 내 용
C1
충남 
천안시 
서북구 
성거읍 
오목리 
74-2  
일원
용  도
도면표시
복합 1
허용용도
< 산업시설 >
※ 산업단지계획 상 유치업종계획에 적합한 업종의 다음 건
축물 (산업입지 및 개발에 관한 법률 제2조 제7의2호에 
따른 산업시설이 건축물 연면적의 50% 이상 설치되어야 
한다.)
• 「건축법 시행령」별표1 제17호의 공장 및 부속용도
• 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따
른 도시형 공장
• 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조제13호
에 따른 지식산업센터
• 「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조에 따른 벤처
기업집적시설
• 「소프트웨어산업 진흥법」제2조에 따른 소프트웨어진흥
시설
< 지원시설 >
※ 복합용지 연면적의 50% 미만
• 「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사
• 「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설(안
마원 제외)
• 「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2종 근린생활시설(총
포판매소, 옥외 철탑이 설치되는 골프연습장, 단란주점, 
안마시술소 제외)
• 「건축법 시행령」별표1 제6호의 문화 및 집회시설 중 라
목(전시장)
• 「건축법 시행령」별표1 제7호의 판매시설(해당 준공업지
역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설
에 한함)
• 「건축법 시행령」별표1 제9호의 의료시설 중 가목(정신
병원 및 요양병원 제외)
• 「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설(학교, 도
서관 제외)
• 「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설 중 가목
• 「건축법 시행령」별표1 제14호의 업무시설 중 나목
• 「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
불허용도• 허용용도 이외의 용도
- 17 -
도면 
번호
위  치
구  분
계 획 내 용
C1
충남 
천안시 
서북구 
성거읍 
오목리 
74-2  
일원
건폐율• 70% 이하
용적률• 350% 이하
높  이
• 7층 이하 (복합건축시 산업시설은 1개층 5m 이하, 산업시설 외 시설
은 1개층 3m이하를 적용하되, 산업시설 외 시설을 1층에 계획하는 
경우 높이를 2m 추가 계획할 수 있음)
※ 단, 지붕층의 파라펫은 2m 이하, 옥탑은 3m 이하 별도 적용
배  치
-
형  태
• 건축물의 외관
  - 건축물 외관은 당해 건물의 전면과 측․후면이 동일하거나 조화를 
이룰 수 있어야 하며, 또한 주변 건축물과도 조화를 이룰 수 있어
야 한다.
• 담장, 대문 등
  - 건축물의 담장 및 대문은 가능한 한 설치하지 않는 것을 원칙으로 
한다. 다만, 부득이 담장 또는 대문을 설치하고자 할 경우에는 높
이 1.2m 이하가 되도록 하고, 재료는 생울타리, 목재 등 친환경 소
재를 사용하거나 50% 이상 투시되는 재질을 사용하여야 한다.
• 옥상구조물 차폐
  - 건물 옥상에 물탱크, 실외기, 안테나 등의 각종 설비를 설치할 경
우 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하거나 차폐하여야 한
다.
  - 태양광 발전시스템 등을 경사지붕에 설치할 경우 건축경관을 저해
하지 않도록 경사지붕과 일체화하여 설치하여야 한다.
  - 태양광 발전시스템 등을 옥상부(평지붕)에 설치할 경우 주변경관과
의 관계를 고려 태양광 설비의 수평투영면적이 건물 외벽 마감선
에서 0.3m 이상 이격하여야 하며, 최대높이는 3층 이상의 경우 최
대 3m 이하, 3층 미만인 경우 건물높이의 1/3 이하로 설치하여야 
한다.
색  채
• 건축물 외벽의 색채는 가급적 원색의 사용을 지양하고 주변과의 조
화를 고려하여야 한다.
건축선• 건축한계선 : 주간선도로변 대지 경계로부터 2m, 보조간선도로 및 
집산도로변 대지 경계로부터 3m 후퇴