제19788호                                                 관                      보                          2020. 7. 7.(화요일)
                                                                                                        표준분양면적             용적률
 주택유형           부지면적(㎡)                             수용세대수(호)                  수용인구(인)                                           비고
                                                                                                          (㎡)               (%)
                          1단계:        1,305,922.7             1단계 : 25,815               1단계 : 64,112
  아파트       2,062,433.7   2단계:          734,011.0   39,986    2단계 : 13,571    99,638     2단계 : 33,926      47~138          160~230
                          3단계:           22,500.0             3단계 : 1,000                3단계 : 1,600
                          1단계:           40,415.0             1단계 :    360               1단계 :    900
 연립주택         40,415.0    2단계:                  -       360   2단계 :      -        900    2단계 :      -         123             110
                          3단계:                  -             3단계 :      -               3단계 :      -
                          1단계:          174,449.3             1단계 : 3,067                1단계 : 7,667
 주상복합        174,449.3    2단계:                  -    3,488    2단계 :      0       8,720   2단계 :      -             -             -
                          3단계:                  -             3단계 :    421               3단계 : 1,053
                          1단계:          174,449.3             1단계 : 3,067                1단계 : 7,667
 준 주 거       174,449.3    2단계:                  -    3,067    2단계 :      -       7,667   2단계 :      -      110~138         170~270
                          3단계:                  -             3단계 :      -               3단계 :      -
                          1단계:                  -             1단계 :      -               1단계 :      -
 복합용지        (20,975.0)   2단계:                  -       421   2단계 :      -       1,053   2단계 :      -         122             245
                          3단계:         (20,975.0)             3단계 :    421               3단계 : 1,053
※ 준주거용지 203,356.3㎡ 중 주상복합용도의 부지면적(174,449.3㎡)만 반영
※ 상업업무시설용지로 분류된 복합용지는 주택건설용지 부지면적 합계에서 제외
   - 인구밀도 : 164인/ha


 2) 집단에너지 공급에 관한계획 (변경)

       구분                             기정                                      변경                           비고
                                                                                                      지구내 신설변전소에서
가. 전력공급계획                   225,108 kVA                                  224,985kVA
                                                                                                           공급
                                                                                                      사업지구내 집단에너지
나. 연간열부하                  802,326.3 Gcal/년                         822,464.4 Gcal/년
                                                                                                       공급시설에서 공급
                          13,655천N㎥/년                                13,773천N㎥/년
다. 도시가스공급계                                                                                          코원에너지서비스로부터
                             (발열량 :                                     (발열량 :
획                                                                                                        수급
                          10,550kcal/N㎥)                             10,550kcal/N㎥)

 3) 교통에 관한 계획 (변경)
 가) 도로계획 (변경)
                            노선수(개소수)                          연 장(m)                       면 적(㎡)
        구        분                                                                                                    비   고
                            기정 변경                         기정       변경                 기정           변경
            계                 -   -                        -        -             1,257,697.2  1,252,549.3
            소 계              229 251                     56,289   57,758          1,080,191.8  1,082,799.2
            일반도로             140 148                     42,276   42,738           982,055.8    978,897.2
   도        지하도로              5   5                      1,219    1,219                -            -
                                                                                                                      보행자전용도로, 신교
   로        특수도로                 84            98       12,794       13,801         98,136.0          103,902.0
                                                                         통
            기 타            -    -     -       -    80,081.3   72,326.0   가각 등
       주 차 장               12   13    -       -    41,191.1   41,191.1
       자동차정류장              1    1     -       -    56,233.0   56,233.0
   주1) 도로 총계 1,155,125.2㎡중 25,933.7㎡는 공원, 광장, 하천, 수도시설과 중복결정된 면적으로 토지이용계획상 공
       원, 광장, 하천, 수도시설 면적으로 편입
   주2) 중복면적을 제외한 도로 총계 : 1,129,191.5㎡
   주3) 중복면적 : 근린공원1(504㎡), 광장14(3,606.8㎡), 광장15(3,996.9㎡), 광장24(9,785㎡), 광장25(1,046㎡), 수도
      1(2,242㎡), 하천2-1(4,753㎡)


 나) 주차장계획 (변경)

    시설명             번호                              위                        치             면 적(㎡)                         비 고
                          기정                                  12개소
    합 계         -                                                                           41,192.1
                          변경                                  13개소
    주차장        주1         기정                   하남시 학암동 산1-1임 일원                             3,024.0

                                                                    75