yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17738호                  관             보           2012. 4. 10.(화요일)
     규 모
구분 등급 류 번 폭원 기 능 연장
                 (m)     기점             종점      사용 주요 최초 비고
                                                형태 경과지 결정일
      별 호 (m)
폐지 소로 2 A 8 국지도로 550 대로 2-27             자곡동 일반도로      -   -
                                       420전 일원
                         세곡동
폐지 소로 2 B 8 국지도로 194 382-6도              세곡동
                             일원       346-2구 일원 일반도로   -   -
                         세곡동
폐지 소로 2 C 8 국지도로 98 278-2도               세곡동
                             일원       315-4도 일원 일반도로   -   -
                         세곡동
기정 소로 2 D 8 국지도로 105 468-35임             세곡동
                             일원      468-46전 일원 일반도로   -   -
                         세곡동
변경 소로 2 D 8 국지도로 94 468-39임              세곡동
                             일원      468-46전 일원 일반도로   -   -
                         세곡동
폐지 소로 3 A 6 국지도로 312 346-2구              세곡동 일반도로      -   -
                             일원      377-41도 일원
                         세곡동
폐지 소로 3 B 7 국지도로 49 377-41도 일원           세곡동 일반도로      -   -
                                     405-14답 일원
                         세곡동
폐지 소로 3 C 7 국지도로 463 458-7전              세곡동 일반도로      -   -
                             일원       315-4도 일원
◦ 도로 결정(변경) 사유서
변경전 도로명 변경후 도로명              변경내용                  변경사유
   -     중로 3-8          ․ -신설,   국지도로        교통영향개선대책 반영에 따른
                           - 연장 :: 12m
                              폭원      90m          도로 신설
                         ․ 변경, 국지도로           교통영향개선대책 반영에 따른
  소로 1-2   소로 1-2    - 연장 -: 폭원    : 10m
                              75m→41m(감34m)        도로 변경
                         ․ 변경, 특수도로
  소로 3-5   소로 3-5           - 폭원 : 6m         교통영향개선대책 반영에 따른
                           - 연장 : 33m              도로 변경
                             - 위치변경
                         ․ 변경, 특수도로
  소로 3-6   소로 3-6     - 연장 -: 폭원    : 6m
                               30m→29m(감1m)   교통영향개선대책
                                                   도로 변경반영에 따른
                             - 위치변경
                         ․ 폐지, 국지도로
  소로 1-A     -            -- 연장
                              폭원 :: 381m
                                      10m         지구내 도로 폐지
  소로 2-A     -           ․ 폐지,
                            - 폭원국지도로: 8m          지구내 도로 폐지
                          - 연장 : 550m
  소로 2-B     -           ․ 폐지,폭원국지도로
                          -- 연장   : :194m
                                       8m         지구내 도로 폐지
                         ․ 폐지, 국지도로
  소로 2-C     -             -- 연장
                              폭원 :: 98m8m         지구내 도로 폐지
                         ․ 폐지, 국지도로
  소로 2-D   소로 2-D    - 연장 :-105m→94m(감11m)
                              폭원 : 8m             지구내 도로 폐지
  소로 3-A     -           ․ 폐지,
                            - 폭원국지도로: 6m          지구내 도로 폐지
                          - 연장 : 312m
  소로 3-B     -           ․ 폐지,
                            - 폭원국지도로: 7m          지구내 도로 폐지
                           - 연장 : 49m
                         ․ 폐지, 국지도로
  소로 3-C     -            --연장폭원: :463m7m         지구내 도로 폐지
                               350
제17738호                       관                  보             2012. 4. 10.(화요일)
  ◦ 녹지 결정(변경) 사유서
  도면표시
  번 호 시설명                    변경내용                                    변경사유
                       ․ 완충녹지 면적 변경
    2    완충녹지         - 면적 : 1,470㎡→1,424㎡                도로 가각정리에 따른 면적 조정
                             감) 46㎡
                       ․ 완충녹지 면적 변경
    3    완충녹지          - 면적 : 337㎡→266㎡                   도로 가각정리에 따른 면적 조정
                             감) 71㎡
                         ․ 경관녹지 폐지
    6    경관녹지            - 면적 : 7,843㎡                        근린공원7로 변경
                            감) 7,843㎡
                         ․ 경관녹지 폐지
    8    경관녹지             - 면적 : 938㎡                         근린공원7로 변경
                            감) 938㎡
                       ․ 연결녹지 면적 변경
    1    연결녹지         - 면적 : 3,292㎡→3,284㎡                도로 가각정리에 따른 면적 조정
                             감) 8㎡
다. 유통 및 공급시설
 1) 수도시설(변경없음)
   ◦ 수도 결정(변경) 조서
                                          면 적(㎡)
  구분 도면
     표시 시설명 시설의
            세분 위               치                                 최초
                                                                결정일             비 고
     번호                                기정 변경 변경후
  기정 1      수도
            시설 급수가압    자곡동일원
                펌프장 507-1답             150        -   150            -
라. 공공・문화체육시설
1) 학교(변경없음)
  ◦ 학교 결정(변경) 조서
    도면                                          면 적(㎡)
 구분 표시 시설명 시설의
            세분             위       치                                      최초
                                                                         결정일      비고
    번호                                       기정 변경 변경후
        계         -            -             33,478   -     33,478          -

 기정 1       학교 초등학교          세곡동일원
                          464-9전             11,814   -     11,814 국토해양부고시
                                                                   제2009-933호
                                                                    (2009.9.28)
 기정 2       학교   중학교         자곡동
                          565-4전 일원          11,597         11,597 국토해양부고시
                                                                   제2009-933호
                                                                    (2009.9.28)
                             자곡동일원                                 국토해양부고시
 기정 3       학교 초등학교       502-3전             10,067         10,067 제2009-933호
                                                                    (2009.9.28)
                                       354
제17738호                         관                 보                        2012. 4. 10.(화요일)
 2) 공공청사(변경없음)
   ◦ 공공청사 결정(변경) 조서
     도면                                       면적(㎡)
  구분 표시 시 설 명 시설의
               세분        위       치                                                  최초
                                                                                    결정일         비 고
     번호                                    기정 변경 변경후
         계          -        -             4,094           -        4,094               -

                           세곡동일원                                          국토해양부고시
 기정 1 공공청사          -    378답              896             -        896   제2009-933호
                                                                           (2009.9.28)
 기정 2 공공청사          -      자곡동
                        561-3답 일원          3,198           -        3,198 국토해양부고시
                                                                          제2009-933호
                                                                           (2009.9.28)
마. 방재시설
 1) 하천(변경없음)
   ◦ 하천 결정(변경) 조서
    도면                           위치
 구분 표시 시설명 시설의
            세분
                                        연장 폭원 면적 최초                                            비고
    번호                  기정       변경 변경후 (m) (m) (㎡) 결정일
               서울                서울 세곡교 4,760                           168,444             도로중복결정
 기정 1 세곡천 지방하천 서초                강남 은곡교 (695)                  35       (25,157)             (1,574㎡)
               내곡                세곡
 * (   ) 지구내 면적
 2) 유수지(변경없음)
   ◦ 유수지 결정(변경) 조서
                                            면적(㎡)
 구분 도면
    표시 시설명 시설의
           세분            위       치                                                 최초
                                                                                   결정일         비고
    번호                                 기정 변경 변경후
     계      -                -        11,233 - 11,233                               -
                         세곡동                                                국토해양부고시
 기정 1        유수지 저류시설 410-6전 일원       4,188            -        4,188       제2009-933호
                                                                             (2009.9.28)

                         자곡동                                                국토해양부고시 2호근린공원
 기정 2        유수지 저류시설 581-5답 일원       4,902                     4,902       제2009-933호
                                                                             (2009.9.28) 중복결정

 기정 3                   자곡동
             유수지 저류시설 372답 일원         2,143                     2,143 국토해양부고시
                                                                      제2009-933호
                                                                       (2009.9.28)
                                     355
제17738호                    관         보           2012. 4. 10.(화요일)
  〔붙임2〕서울강남 보금자리주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경) 조서(변경없음)
  구분         구역명          위 치                 면 적(㎡)          비고
                                       기정 변경 변경후
             서울 강남    서울특별시 강남구 세곡동, 939,120.6 - 939,120.6
   기정      보금자리주택지구    자곡동, 율현동 일원
         제1종 지구단위계획구역
2. 제1종지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 제1종지구단위계획에 대한 도시관리계획결정(변경) 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서
    1) 단독주택용지(변경없음)
    구분 도면  가구       면적(㎡) 번호           획지                    비고
        번호 번호                      위 치             면적(㎡)
      계              6,310 -         -
                            1 강남구 세곡동 347답 일원       251
                            2 강남구 세곡동 347답 일원       250
                            3 강남구 세곡동 347답 일원       255
                            4 강남구 세곡동 347답 일원       258
                            5 강남구 세곡동 347답 일원       261
                            6 강남구 세곡동 347답 일원       259
                            7 강남구 세곡동 347-2답 일원     254
                            8 강남구 세곡동 346-14도 일원    256      획지분할
    기정      -   단독1 4,339   9 강남구 세곡동 346-12구 일원    249       불가
                           10 강남구 세곡동 379-1답 일원     258
                           11 강남구 세곡동 379-1답 일원     255
                           12 강남구 세곡동 379-1답 일원     255
                           13 강남구 세곡동 379-1답 일원     255
                           14 강남구 세곡동 379-1답 일원     255
                           15 강남구 세곡동 318-1답 일원     255
                           16 강남구 세곡동 318-1답 일원     255
                           17 강남구 세곡동 318-1답 일원     258
                            1 강남구 세곡동 380-6답 일원     328
                            2 강남구 세곡동 380-7답 일원     329
    기정      -   단독2 1,971   3 강남구 세곡동 380-7답 일원     328      획지분할
                                                              불가
                            4 강남구 세곡동 318-1답 일원     329
                            5 강남구 세곡동 318-1답 일원     328
                                 356
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6) 공공청사용지(변경없음)
  구분      도면 가구 면적                       획 지                   비고
          번호 번호 (㎡)                위 치              면적(㎡)
          계      4,094              -                  -
  기정       - 공청1 896          강남구 세곡동 378 답 일원        896     획지분할
  기정       - 공청2 3,198       강남구 자곡동 561-3 답 일원      3,198     불가
7) 학교용지(변경없음)
  구분      도면   가구    면적                  획 지                   비고
          번호   번호    (㎡)           위 치              면적(㎡)
          계         33,478          -                  -
  기정       -   초1   11,814   강남구 세곡동 464-9 전 일원      11,814
  기정       -   초2   10,067   강남구 자곡동 502-3 전 일원      10,067   획지분할
                                                               불가
  기정       -   중1   11,597   강남구 자곡동 565-4 전 일원      11,597
8) 유치원용지(변경없음)
  구분      도면   가구   면적                   획 지                   비고
          번호   번호   (㎡)            위 치              면적(㎡)
          계         1,130            -                 -
  기정       -   유    1,130    강남구 세곡동 405-17 답 일원     1,130    획지분할
                                                               불가
9) 문화시설용지(변경없음)
  구분      도면   가구   면적                   획 지                   비고
          번호   번호   (㎡)            위 치              면적(㎡)
          계         2,745           -                  -
  기정       -   문1   1,239    강남구 세곡동 379-2 답 일원      1,239    획지분할
  기정       -   문2   1,506     강남구 자곡동 467 답 일원       1,506     불가
10) 도서관용지(변경없음)
  구분      도면   가구   면적                   획 지                   비고
          번호   번호   (㎡)            위 치              면적(㎡)
          계         4,479           -                  -
  기정       -   도    4,479    강남구 자곡동 511-5 전 일원      4,479    획지분할
                                                               불가
11) 사회복지시설용지(변경없음)
  구분      도면   가구   면적                   획 지                   비고
          번호   번호   (㎡)             위 치             면적(㎡)
          계         8,306            -                 -
  기정       -   문1   2,119    강남구 자곡동 산 495-5 임 일원    2,119    획지분할
  기정       -   문2   6,187     강남구 자곡동 398-3 전 일원     6,187     불가
                                  359
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12) 주차장용지(변경)
  구분 도면        가구    면적                   획 지                  비고
     번호        번호    (㎡)            위 치             면적(㎡)
  기정 계               5,871            -                -
  변경 계               5,636            -                -
  기정 -         주1    1,420    강남구 세곡동 378-1 답 일원     1,420
  변경 -         주1    1,222    강남구 세곡동 315-1 답 일원     1,222
  기정 -         주2    1,840    강남구 세곡동 380-2 답 일원     1,840
  변경 -         주2    1,820    강남구 세곡동 395-3 답 일원     1,820    획지분할
                                                               불가
  기정 -         주3    1,565    강남구 자곡동 산49-5 임 일원     1,565
  변경 -         주3    1,548    강남구 자곡동 산49-5 임 일원     1,548
  기정 -         주4    1,046     강남구 자곡동 382 전 일원      1,046
13) 자족기능확보시설용지(변경없음)
  구분      도면   가구  면적              획 지                        비고
          번호   번호  (㎡) 번호       위 치                면적(㎡)
          계       17,361 -       -                    -
                         1 강남구 자곡동 407 답 일원         5,901
  기정      -    자족 17,361 2 강남구 자곡동 402 전 일원         5,708     2필지내
                                                             합병 가능
                         3 강남구 자곡동 401 전 일원         5,752
14) 종교시설용지(변경없음)
          도면   가구    면적                  획 지
  구분      번호   번호    (㎡)                                      비고
                                   위 치             면적(㎡)
          계          4,502          -                 -
  기정       -    종1   2,887    강남구 세곡동 409 답 일원      2,887    획지분할
  기정       -    종2   1,615    강남구 자곡동 396 답 일원      1,615     불가
15) 유수지용지(변경없음)
          도면   가구     면적                 획 지
  구분      번호   번호     (㎡)                                     비고
                                    위 치            면적(㎡)
          계          11,233          -                -
  기정       -    유1   4,188    강남구 세곡동 410-6 답 일원    4,188
                                                               2호
  기정      -     유2   4,902    강남구 자곡동 581-5 답 일원    4,902    근린공원내에
                                                               포함
  기정      -     유3   2,143    강남구 자곡동 370 답 일원      2,143
                                  360
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라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정(변경)조서
 1) 단독주택용지(변경)
 ▨ 기정
  구 분                            계획내용                           비고
 (가구번호)
                 □ 허용용도
                  -건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
           용도 □ 불허용도
               -허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해
                당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙60%이하
           용적률 ∙150%이하
           높이 ∙3층이하
           배치 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
   단독1
    ~         ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상,
   단독2         10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및
               주변과 조화를 이루어야 함.
           형태 ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
               별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은
               외부노출 가능

             ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통의
              원색의 사용을 지양.
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
           색채 단독주택용지 및 근린생활시설용지의 경관이
              시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
             ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용
              하여야 함.

           건축선                        -
                                361
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▨ 변경
 구 분                            계획내용                           비고
(가구번호)
                □ 허용용도
                 -건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
          용도 □ 불허용도
              -허용용도 이외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에 의해
               당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율 ∙60%이하

          용적률 ∙150%이하

          높이 ∙3층이하
          1필지당 ∙5가구 이하
          가구수

  단독1     배치 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치한다
   ~
  단독2        ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상,
              10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 및
              주변과 조화를 이루어야 함.
          형태 ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
              별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은
              외부노출 가능

            ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가 높은 계통의
             원색의 사용을 지양.
            ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여
          색채 단독주택용지 및 근린생활시설용지의 경관이
             시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
            ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용
             하여야 함.

          건축선                        -

                               362
제17738호                       관          보             2012. 4. 10.(화요일)
2) 공동주택용지(변경)
  ▨ 기정
   구 분                              계획내용                            비고
  (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙A1~A7 : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(다세대주택, 기숙사 제
               외) 및 부대복리시설
              ∙B1, B2 : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(다세대주택, 기숙사 제외)
               및 부대복리시설
           용도 ∙단지1 : 주택법 제3조 1항 1호의 단지형 다세대주택으로
               건축법 시행령 별표1 제2호 다목의 다세대주택 및 부대
               복리시설
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외 용도
              ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
    A1
    ~      건폐율 ∙ A1~A2  : 30%이하, A3~A5 : 40%이하, A6~A7 : 30%이하,
                 B1~B2 : 30%이하, 단지1 : 30%이하
    A7
  (아파트) 용적률 ∙ A1 ~ A5 : 190% 이하 ∙ A6 ~ A7 : 160% 이하
            ∙ B1 ~ B2 : 100% 이하 ∙ 단지1 : 100% 이하
    ․
            ∙ A1~A2 : 최고층수 15층이하
   B1,B2    ∙ A3~A7 : 최고층수 20층이하
   (연립)
            ∙ A6 : 이후원묘-안산 봉우리산 기준으로 동측 표고 58.4m이하
                   이후원묘-안산 봉우리산 기준으로 서측 20m까지 표고
   단지1             58.4m에서 7.5m높이 기준하여 앙각 27〬 이내로 건축제한
  (단지형
  다세대)

           높이
                                         게제생략



                ∙ B1, B2 : 4층이하
                ∙ 단지1 : 5층이하
                ※군사기지 및 군사시설보호법 규제사항 적용
                                  363
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 (가구번호)
          배치 ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 근린공원 으로의 조
              망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
   A1
   ~         ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분의 3이
   A2,        상, 10분의 7이하가 되도록 하여야 한다.
          형태 ∙단지내   보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해 주동의
    A6        지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
    ~
    A7
  (아파트)      ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여 경
              관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
   ․      색채 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
             ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․발
  B1,B2       코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함
  (연립)
   단지1     ∙A1 : 헌릉로변 10m, 12m이상 도로변 5m
  (단지형     ∙A2 : 헌릉IC변 6m, 25m이상 도로변 5m
  다세대) 건축선 ∙A6 : 25m이상 도로변 5m
           ∙A7 : 25m이상 도로변 5m
           ∙B1~B2 : 3m~5m, 단지1 : 1.5m~5m

          배치 ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 근린공원 으로의 조
              망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함

            ∙지붕의 형태는 가급적 단조로운 지붕형태(획일적인 경사지붕 등)를 지
             양하고 경사지붕⋅곡면지붕⋅평지붕 등 건축물간의 조화와 특색을 고려
          형태 하여 디자인 함.
            ∙단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해 주동
    A3       의 지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
    ~
    A5
  (아파트)
             ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여 경
              관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
          색채 ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․발코
              니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함


          건축선 ∙A3~A5 : 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m                결정
                                                                 도면
                                                                 참조
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▨ 변경
  구 분                               계획내용                             비고
  (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙A1~A7 : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(다세대주택, 기숙사 제
               외) 및 부대복리시설
              ∙B1, B2 : 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(다세대주택, 기숙사 제외)
               및 부대복리시설
           용도 ∙단지1 : 주택법 제3조 1항 1호의 단지형 다세대주택으로
               건축법 시행령 별표1 제2호 다목의 다세대주택 및 부대
               복리시설
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외 용도
              ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
    A1
           건폐율 ∙ A1~A2   : 30%이하, A3~A5 : 40%이하, A6~A7 : 30%이하,
                 B1 : 40%이하, B2 : 30%이하, 단지1 : 35%이하
    ~
    A7
  (아파트) 용적률 ∙ A1 ~ A5 : 190% 이하 ∙ A6 ~ A7 : 160% 이하
            ∙ B1 ~ B2 : 100% 이하 ∙ 단지1 : 100% 이하
    ․
   B1,B2    ∙ A1~A2 : 최고층수 15층이하
   (연립)     ∙ A3~A7 : 최고층수 20층이하
            ∙ A6 : 이후원묘-안산 봉우리산 기준으로 동측 표고 58.4m이하
   단지1             이후원묘-안산 봉우리산 기준으로 서측 20m까지 표고
  (단지형             58.4m에서 7.5m높이 기준하여 앙각 27〬 이내로 건축제한
  다세대)


           높이
                                          게제생략



                ∙ B1, B2 : 4층이하
                ∙ 단지1 : 5층이하
                ※군사기지 및 군사시설보호법 규제사항 적용
                                   365
제17738호                     관         보              2012. 4. 10.(화요일)
   구 분                       계획내용                   비고
  (가구번호)
             ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 근린공원 으로의
           배치 조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
             ∙건설계획호수의 10%이상을 테라스하우스로 건설(B1BL만 해당)
    A1
    ~         ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분의 3이
    A2,        상, 10분의 7이하가 되도록 하여야 한다.
           형태 ∙단지내   보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해 주동의
    A6         지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
    ~
    A7
  (아파트)       ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여 경
               관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
    ․      색채 ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함.
              ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․발
   B1,B2       코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함
   (연립)
   단지1     ∙A1 : 헌릉로변 10m, 12m이상 도로변 5m
  (단지형     ∙A2 : 헌릉IC변 6m, 25m이상 도로변 5m
  다세대) 건축선 ∙A6 : 25m이상 도로변 5m
           ∙A7 : 25m이상 도로변 5m
           ∙B1~B2 : 3m~5m, 단지1 : 1.5m~5m

           배치 ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 근린공원 으로의
               조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함

             ∙지붕의 형태는 가급적 단조로운 지붕형태(획일적인 경사지붕 등)를 지
              양하고 경사지붕⋅곡면지붕⋅평지붕 등 건축물간의 조화와 특색을 고
           형태 려하여 디자인 함.
             ∙단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해 주동
    A3        의 지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
    ~
    A5
  (아파트)
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하여 경
               관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함.
           색채 ∙공동주택의  입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․발
               코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를 권장함

           건축선 ∙A3~A5 : 25m이상 도로변 5m, 15m이상 도로변 3m                결정
                                                                  도면
                                                                  참조
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