제19420호                            관                  보                 2019. 1. 15.(화요일)
  ② 송도랜드마크시티 토지이용계획: 변경

   구   분                            주 요 내 용
        ❍ 송도국제도시 워터프런트 조성사업(1단계 1-1공구)를 위한 지구계 변경
단위개발사업지
         - 송도랜드마크시티 → 국제업무단지(33,041.4㎡): 남측연결수로 경계로 변경
 구계 변경
           (6‧8공구 → 1‧3공구: 33,948.2㎡, 1‧3공구 → 6‧8공구: 906.8㎡)
        ① (주택건설용지 축소) 6·8공구 호수변 수변공원 폭원 및 학교의 확장으로
           주택건설용지 축소
        ∙ 공동주택용지: 1,471,599.0㎡ → 1,460,664.8㎡ 감) 10,934.2㎡
             ② (근린생활시설용지 신설) 워터프런트 조성사업 남측연결수로변 근린생활시설용지 신
               설
             ∙ 근린생활시설용지 신설: 31,352.1㎡ 증) 31,352.1㎡
             ③ (공공시설용지 변경) 워터프런트 조성사업 남측연결수로 조성을 포함한 기반시설 변
   주요
               경
 토지이용계획
             ∙ 도로: 643,377.0㎡ → 661,021.6㎡ 증) 17,644.6㎡
   변경
             ∙ 공원: 1,779,799.8㎡ → 1,761,892.3㎡ 감) 17,907.5㎡
             ∙ 녹지: 108,294.7㎡ → 107,956.6㎡ 감) 338.1㎡
             ∙ 공공하수처리장 폐지: 55,022.8㎡
             ∙ 학교(2개소) 면적 확장: 169,602.9㎡ → 173,391.1㎡ 증) 3,788.2㎡
             ∙ 종교용지 신설: 2,400.9㎡
             ∙ 공공청사 변경: 203,303.2㎡ → 198,873.4㎡ 감) 4,429.8㎡
               - 국제소방서 → 119안전센터: 12,995.7㎡ → 2,557.4㎡ 감) 10,438.3㎡
               - 공공청사(주민센터·청소년수련시설) 신설: 6,008.5㎡

                   < 송도랜드마크시티 토지이용계획표(변경) >
                                                                          구성비(%)
        구분           기정(㎡)               변경(㎡)              증·감(㎡)                      비고
                                                                          기정 변경
  주 택 건 설 용 지          1,471,599.0        1,460,664.8       감) 10,934.2    25.3 25.2
    단 독 주 택              120,251.0          120,251.0         -             2.1  2.1
    공 동 주 택            1,351,348.0        1,340,413.8       감) 10,934.2    23.2 23.1
  근린생활시설용지                       -           31,352.1       증) 31,352.1       -  0.5
  상업업무시설용지               807,133.7          807,133.7         -            13.8 13.9
    일 반 상 업              334,149.2          334,149.2         -             5.7  5.8
    국 제 업 무               51,463.7           51,463.7         -             0.9  0.9
    주 상 복 합              421,520.8          421,520.8         -             7.2  7.2
  공 공 시 설 용 지          3,549,552.2        3,496,092.9       감) 53,459.3    60.9 60.4
    도       로            643,377.0          661,021.6       증) 17,644.6    11.0 11.4
    공       원          1,779,799.8        1,761,892.3       감) 17,907.5    30.5 30.4
       육 지 부           1,047,896.9          992,230.0       감) 55,666.9    17.9 17.1
       수 로 부             731,902.9          769,662.3       증) 37,759.4    12.6 13.3
    녹       지            108,294.7          107,956.6         감) 338.1      1.9  1.9
    주   차   장             35,122.6           35,527.8         증) 405.2      0.6  0.6
    학       교            169,602.9          173,391.1       증) 3,788.2      2.9  3.0
    공 공 청 사               16,896.7           12,466.9       감) 4,429.8      0.3  0.2
    문 화 시 설               11,424.5           11,424.5         -             0.2  0.2
    종 교 시 설                2,594.0            4,994.9       증) 2,400.9     0.05  0.1
    주   유   소              1,599.5            1,599.5         -            0.03  0.1
    체 육 시 설              717,402.5          717,402.5         -            12.5 12.4
    공급처리시설                63,438.0            8,415.2       감) 55,022.8     1.2  0.1
  합            계       5,828,284.9        5,795,243.5       감) 33,041.4 100.0   100.0
주) 기정: 인천광역시경제자유구역청 고시 제2016-228호(2016.12.26.)

                                          412