제18854호                                                           관                  보                       2016. 9. 30.(금요일)
라. 획지 및 건축물 등에 관한 사항
1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정 조서
    가구 획지번호               획지계획               비 고
                       위치        면적 ㎡
                   독산동 번지 일대               공동주택용지
                                                                                                 (   )
              ➀
                   독산동   번지 일대            임대산업시설용지
      A                                                   1005                           30,743
     〃        ➁                                           1005-7                         1,656


2) 건축물에 관한 결정 조서
 ■ 건축물의 용도에 관한 결정 조서
                         계획내용
 구분              ➀                    ➁           비고
              공동주택용지              임대산업시설용지
      · 「민간임대주택에 관한특별법」에 따른
                        (                         )                                  (                       )



        기업형임대주택 및 「주택법」에 따른
        부대 ·복리시설
 허용 · 산업시설   업무시설
         업무시설중오피스텔포함
                        (
                            · 산업시설 및
                                          )
                                     산업지원시설주 주
 용도 · 제 · 종 근린생활시설
                                                                                                                  1),     2)
          -

              1 2

   ※ 업무시설 중 오피스텔은 업무용으로
     우선 분양하되 공실 발생시 주거용
     으로 전환조치
주 산업시설 및 산업지원시설에 대한 세부내용은 서울시                                                                        준공업지역 종합발전계획에 따름
                                                                                                      이내
 1)                                                                                  2030
주 산업지원시설 문화 및 집회시설 포함 은 전체 연면적의
 2)                 (                                             )                      30%


■ 건축물의 밀도 및 높이에 관한 결정 조서
                       계획내용
 구분            ➀                     ➁                                                                                         비고
            공동주택용지               임대산업시설용지
건폐율·     이하               ·· 이하
                            (                     )                                  (                        )

용적률·      이하
          60%
                                이하                                            60%

 높이 ·     이하 층 이하          · 이하
          400%                                                                400%
          120m                  (35           )                               60m

■ 건축물의 배치 및 건축선에 관한 결정 조서
                        계획내용
 구분             ➀                      ➁                                                                                       비고
건축선 · 도로변 공동주택용지
             이상     5m      · 도로변 임대산업시설용지
                            (
                                    이상                )                                  (
                                                                                         5m
                                                                                                                  )



■ 건축물의 형태 및 색체 등에 관한 결정 조서
                        계획내용
 구분              ➀                      ➁                                                                                      비고
             공동주택용지                임대산업시설용지
     · 건축물 외벽의 색채는 자연색 또는
                                 (                        )                                  (                        )
                                                                              3

       차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장
 색채 · 공동주택의  입면을 저층부 중층부 상
       층부로 구분하여 색채 창호 발코니                             ,
                                                              ,

                                                                      ,
                                                                          ,
                                                                                                         -


       등의 구조물 외장재료 등의 변화에             ,

       의한 입면 변화를 권장
                         326