yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17098호(그2)                    관            보                  2009. 9.28. (월요일)

                                                       적용비율(%)
         용지
구   분                   해당시설            면적(㎡)          전체     구분별           비    고
         분류
                                                       대비     대   비

                   자족기능확보시설                  123,638    9.6   10.5 3개소

                        문화시설                   2,689    0.2       0.2 1개소

                    사회복지시설                     1,867    0.1       0.2 1개소

                   복합커뮤니티센터                    8,718    0.7       0.7 1개소

                        공공청사                   5,562    0.4       0.5 1개소

                    생활체육시설                    16,079    1.2       1.4 2개소

                              소계              55,907    4.3       4.7

                          고등학교                14,246    1.1       1.2 1개소

              교육시설         중학교                14,130    1.1       1.2 1개소

                          초등학교                26,084    2.0       2.2 2개소

                           유치원                 1,447    0.1       0.1 1개소

                              소계             261,692   20.3   22.1

                                                                        저류시설(10,240㎡)포
                          근린공원               137,928   10.7   11.7
                                                                        함

                           소공원                 2,683    0.2       0.2

                          어린이공원                1,532    0.1       0.1
                  공원·
                          완충녹지                80,253    6.2       6.8
                  녹지
                          경관녹지                 9,048    0.7       0.8

                                                                        중복면적(도로:1,198
                           하   천              11,970    0.9       1.0
                                                                        ㎡)제외

                          공공공지                 4,878    0.4       0.4

                         보행자전용도로              13,400    1.1       1.1 폭 10m 이상

                    전기공급시설                     2,630    0.2       0.2 1개소

                        종교시설                   5,191    0.4       0.4 3개소

                        주차장                   10,054    0.8       0.9 노외주차장 7개소

                                       389
제17098호(그2)                         관                    보                  2009. 9.28. (월요일)

                                                                   적용비율(%)
         용지
구    분                       해당시설                 면적(㎡)            전체     구분별             비       고
         분류
                                                                   대비     대    비

                              주유소                        5,882      0.5        0.5 2개소

                                   소   계          185,293.9        14.7       15.9

                                                                                     중복면적(하천:1,198
                     도   로         도   로          184,193.9        14.6       15.8
                                                                                     ㎡)포함

                               보행자전용도로                   1,100      0.1        0.1 폭 10m 미만

                             소    계                    110,481      8.5   100.0

                                   소   계               106,318      8.2       96.2

                     공원·          근린공원                  29,304      2.2       26.5
훼손지      공공시
                      녹지          수변공원                  56,778      4.4       51.4
복구용지 설용지
                                  완충녹지                  20,236      1.6       18.3

                         전기공급시설                              225    0.0        0.2 1개소

                              도   로                      3,938      0.3        3.6

 2) 주택건설용지에 관한 계획
    ○공동주택용지 계획
                                       건설호수       수용인구             용적률        평균주택
블    럭        구분         면적(㎡)                                                                비   고
                                        (호)            (인)         (%)         규모(㎡)
         계                   400,307    8,389          22,309           210           -

             소   계            41,228    1,597           4,247             -           - -

 A-1         60㎡이하           (7,000)       342               909        220          45 영구임대

             60㎡이하         (34,228)     1,255           3,338           220          60 국민임대

             소   계            60,084    1,259           3,348           220           - -
 A-2
             60~85㎡        (60,084)     1,259           3,348           220          105 공공분양

             소   계            58,292    1,427           3,795             -           - -

             60㎡이하         (14,000)        385          1,024           220          80 장기전세
 A-3
             60㎡이하         (17,292)        476          1,266           220          80 분납임대

             60~85㎡        (27,000)        566          1,505           220          105 10년임대

                                                 390
제17098호(그2)                       관                     보                2009. 9.28. (월요일)

                                  건설호수           수용인구             용적률       평균주택
블    럭       구분       면적(㎡)                                                                비   고
                                      (호)             (인)         (%)       규모(㎡)

             소   계      25,115            639          1,699            -          - -

A-4         60㎡이하      (17,315)           476          1,266        220           80 공공분양

            60~85㎡      (7,800)           163               433     220           105 공공분양

             소   계      54,440            817          2,173        210            - -
A-5
            85㎡초과      (54,440)           817          2,173        210           140 분양

             소   계      73,533        1,471            3,912        210            - -
A-6
            60~85㎡     (73,533)       1,471            3,912        210           105 공공분양

             소   계      70,236        1,054            2,803        210            - -
A-7
            85㎡초과      (70,236)       1,054            2,803        210           140 분양

             소   계      17,379            125               332     100            - -
A-8
            85㎡초과      (17,379)           125               332     100           140 분양(연립)

주) ( )안의 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규
 모별 대지지분은 주택건설 사업계획승인내역에 따름
    ○단독주택용지 계획

      구 분              면 적(㎡)                   건설호수(호)                 수용인구(인)            비   고

      단독               43,073                         212                   570

    ○근린생활시설용지 계획

구        분       번호               위                     치                   면 적(㎡)         비       고

     계            -                         -                                      7,660

                  1   덕양구 도내동 432-1답 일원                                            2,419

                  2   덕양구 도내동 435전 일원                                               581
근린생활시설
                  3   덕양구 도내동 421전 일원                                              2,974

                  4   덕양구 도내동 412학 일원                                              1,686


                                                391
제17098호(그2)                         관               보          2009. 9.28. (월요일)
    3) 상업시설용지에 관한 계획

    구       분         번 호                위        치               면적(㎡)        비 고

        계              -    6개소                                       40,539

                       1    덕양구 원흥동 324전 일원                            7,265

                       2    덕양구 원흥동 300답 일원                           10,731

                       3    덕양구 원흥동 313-2전 일원                          2,149
    상업용지
                       4    덕양구 원흥동 309전 일원                            8,914

                       5    덕양구 도내동 24전 일원                             5,115

                       6    덕양구 원흥동 296답 일원                            6,365

    4) 공공시설용지에 계획
     ○도로계획
                            폭원              연장         면적
구분      등급      류별                 노선수                            비            고
                            (m)             (m)        (㎡)

        합   계                -     63    10,475 202,631.9 가각 및 가감속차로 포함

            소 계              -     36       8,943 188,131.9 중복면적(하천:1,198㎡) 포함

                소계           -      2       1,541     70,522.9

        대로        2        40~45    1        411       17,330 대로2-12호선 지구내 폭 40~45m

                  3         27.9    1       1,130     53,192.9

일반              소계           -     21       5,565      99,239

도로                1    20.9~23.5    5       2,778      59,093
        중로
                  2        15~18    8       1,554      25,350

                  3         12      8       1,233      14,796

                소계           -     13       1,837      18,370
        소로
                  1         10     13       1,837      18,370

            소 계              -     27       1,532      14,500
보행자
        중로        2         15      3        170        2,550
전   용
                  1         10     11       1,085      10,850
도   로
        소로
                  3         4~6    13        277        1,100

                                              392
제17098호(그2)                      관             보             2009. 9.28. (월요일)
  ○주차장계획

      구   분                   위             치          면적(㎡)           비 고


      합   계                       7개소                         10,054


                  1      덕양구 원흥동 320-2주 일원                     1,889


                  2       덕양구 원흥동 323전 일원                      1,956


                  3          덕양구 도내동 5목 일원                      621


노외주차장             4       덕양구 도내동 435전 일원                       460


                  5       덕양구 도내동 415대 일원                      1,604


                  6      덕양구 도내동 27-1천 일원                      1,039


                  7       덕양구 도내동 21전 일원                       2,485


  ○공원계획

  구       분              위              치           면적(㎡)          비         고

  계           합계               6개소                  228,225

              소계               3개소                  167,232

              1       덕양구 도내동 380-14임 일원            124,842
근린공원
              2       덕양구 도내동 417-2임 일원              13,086

              3       덕양구 도내동 48-1전 일원               29,304 저류시설 10,240㎡포함

              소계               1개소                   56,778
수변공원
              1       덕양구 도내동 35-7답 일원               56,778

              소계               1개소                    1,532
어린이공원
              1        덕양구 도내동 2-3답 일원                1,532

              소계               1개소                    2,683
 소공원
              1       덕양구 원흥동 294-2답 일원               2,683

                                      393
제17098호(그2)                   관             보           2009. 9.28. (월요일)
 ○공공공지 계획

  구    분               위            치              면적(㎡)            비 고

  합    계        4개소                              4,878

           1    덕양구 원흥동 316-4임 일원                1,095

           2    덕양구 도내동 62-3임 일원                 1,439
공공공지
           3    덕양구 도내동 62-3임 일원                 1,256

           4    덕양구 원흥동 314-1임 일원                1,088

 ○녹지계획

   구   분                   위             치               면적(㎡)       비 고

   합   계                       29개소                       109,537

           소계                  27개소                       100,489

           1           원흥동 산83-3임 일원                        4,032

           2           원흥동 291-2전 일원                        5,787

           3           원흥동 279-2전 일원                        1,035

           4               원흥동 267전 일원                        138

           5               원흥동 268전 일원                        505

           6           원흥동 304-2주 일원                          456

           7           원흥동 262-2답 일원                       11,614

완충녹지       8               원흥동 273답 일원                      1,226

           9               도내동 2-4답 일원                      6,167

           10          원흥동 326-1전 일원                        5,815

           11          원흥동 316-3전 일원                        2,641

           12              도내동 24전 일원                       4,445

           13              도내동 13전 일원                       2,064

           14           도내동 62-3임 일원                        1,178

           15           도내동 62-3임 일원                        1,178

           16           도내동 40-7잡 일원                        1,155

                                   394
제17098호(그2)                            관             보                  2009. 9.28. (월요일)

     구       분                      위                 치                 면적(㎡)               비 고

                 17             용두동 662-2전 일원                                    452

                 18             용두동 662-2전 일원                                    311

                 19             용두동 664-6전 일원                               23,243

                 20             도내동 산35-2임일원                                    6,553

                 21             도내동 313-3답 일원                                   4,695

                 22             도내동 394-1전 일원                                   1,157

                 23                 도내동 395전 일원                                 1,366

                 24             도내동 327-1답 일원                                   5,186

                 25             도내동 92-21답 일원                                   5,987

                 26                 도내동 99-8임 일원                                 589

                 27                 도내동 99-8임 일원                                1,514

                 소계                         2개소                                 9,048

경관녹지             1              원흥동 산83-3임 일원                                   8,061

                 2              원흥동 259-2전 일원                                    987

 ○하천계획

 구       분                 위            치             면적(㎡)             비                   고

 합       계                     1개소                        13,168

하천           -        덕양구 원흥동 578-22천 일원                  13,168 중복면적(도로:1,198㎡)포함

 ○저류시설계획

     구       분              위                 치             면적(㎡)           비                   고

     합       계                       1개소                       10,240

저류시설             -       덕양구 도내동 40-13천 일원                     10,240 근린공원3내중복결정

 ○교육시설계획

     구       분                  위                 치                면적(㎡)                비       고

     합   계                              5개소                             55,907


                                              395
제17098호(그2)                              관                  보            2009. 9.28. (월요일)

  구       분                         위                 치            면적(㎡)             비       고

 유치원              -               덕양구 도내동 385-4임 일원              1,447

초등학교              1               덕양구 도내동 100-1임 일원              13,959

초등학교              2               덕양구 도내동 438-3전 일원              12,125

 중학교              -               덕양구 도내동 440전 일원                14,130

고등학교              -               덕양구 도내동 412학 일원                14,246

 ○공공청사계획

      구       분                                위     치                    면적(㎡)          비   고

      합    계                                    1개소                          5,562

공공청사                  -             덕양구 도내동 385-4임 일원                        5,562

 ○사회복지시설계획

      구       분                                위      치                  면적(㎡)           비   고

      합       계                                    1개소                       1,867

사회복지시설                    -          덕양구 도내동 420전 일원                         1,867

 ○복합커뮤니티센터계획

      구       분                             위            치               면적(㎡)           비   고

       합      계                                    1개소                       8,718

복합커뮤니티센터                      -         덕양구 도내동 424전 일원                      8,718

 ○문화시설계획

      구       분                                위         치                면적(㎡)          비       고

      합       계                                    1개소                        2,689

 문화시설                 -              덕양구 도내동 62-3임 일원                         2,689

 ○자족기능확보시설계획

      구       분                            위                 치            면적(㎡)          비   고

      합       계                                    3개소                     123,638

자족기능확보시설                  1             덕양구 원흥동 243전 일원                     52,240

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    구    분                    위          치       면적(㎡)        비       고

                   2     덕양구 원흥동 260전 일원            25,492

                   3    덕양구 도내동 505-2임 일원           45,906

  ○주유소계획

    구    분                위              치       면적(㎡)        비       고

    합    계                        2개소                5,882

               1       덕양구 도내동 산 21-1임 일원            3,621 LPG충전소
  주유소
               2       덕양구 도내동 22-2전 일원              2,261 주유소

  ○종교시설계획

   구     분                위              치       면적(㎡)        비       고

    합    계                        3개소               5,191

             1         덕양구 도내동 264-1천 일원            1,111

 종교시설        2         덕양구 도내동 산27-9임 일원            1,957

             3          덕양구 도내동 412학 일원             2,123

  ○전기공급시설계획

    구    분                    위              치    면적(㎡)           비   고

    합    계                         2개소                2,855

                   1    덕양구 원흥동 304-6도 일원             2,630 변전소
 전기공급시설
                   2    덕양구 도내동 662-5대 일원                225 케이블헤드

  ○생활체육시설계획

    구    분                    위              치    면적(㎡)       비       고

     합   계                         2개소              16,079

                   1    덕양구 도내동 490-11임 일원          14,209
 생활체육시설
                   2     덕양구 도내동 412학 일원             1,870

바. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획
 1) 환경보전계획
  ○녹지확보
   -지구내 자연지형을 활용하여 근린공원으로 계획하고, 창릉천과 연결하여 녹지축 확보

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    ○바람길 확보
      -근린공원과 창릉천을 연결하는 녹지축을 형성하여 열섬현상을 저감할 수 있는 바람길 조
        성
    ○수변공간
      -지구내 창릉천변에 공원 및 녹지를 계획하여 하천과 연계한 친환경적인 수변공간 창출
 2) 탄소저감계힉
    ○에너지 효율화
      -그린홈(에너지 절약형 친환경 주택)을 도입하며 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 저
        탄소 녹색도시 조성
    ○신재생에너지 활용
      -자연에너지를 최대한 활용한 신·재생에너지(태양광 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능
        한 도시환경 조성
    ○녹색교통 활성화
      -녹색교통(보행 및 자전거)를 우선적으로 고려한 도로설계를 통한 안전하고 쾌적한 보행환
        경 조성으로 차량통행을 억제하고 보행자 및 자전거 이용의 편의성 개선
사. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항:[붙임 2] (도면생략)
아. 지구단위계획에 관한 사항:[붙임 3] (도면생략)
자. 개발제한구역의 도시관리계획 결정
 1) 개발제한구역의 해제
    ○개발제한구역 결정(변경) 조서

구   분         위   치      면 적(㎢)                비         고

기   정       경기도 고양시 일원   121.187 경기도제2청 고시 제2009-5019호 2009. 2. 24

                                   감) 0.983㎢
변   경       경기도 고양시 일원   120.204
                                   (경기도 고양시 덕양구 원흥동, 도내동, 용두동 일원)

※개발제한구역해제면적:보금자리주택지구(1,287,262.9㎡)-제1종일반주거지역(193,977㎡)
 -훼손지복구지역(110,481㎡)=982,804.9㎡
    ○해제사유
      -저소득층의 주거안정 및 주거수준 향상을 도모하고 무주택자의 주택마련을 촉진하여 국민
        의 쾌적한 주거생활에 이바지하기 위하여 보금자리주택건설 등에 관한 특별법 제17조에
        의한 지구계획인 승인됨에 따라 동 법 제22조의 규정에 의거 개발제한구역 일부를 해제
 2) 위 치:경기도 고양시 덕양구 원흥동, 도내동, 용두동 일원
 3) 해제면적:982,804.9㎡
차. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서:[붙임 4]
카. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 그 소유자
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  및 권리자의 주소·성명을 기재한 서류:지구지정변경 내용과 동일
 타. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
  별조치법」제9조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함.
[붙임 1]
 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와
 그 소유자 및 권리자의 성명, 주소:별항
[붙임 2]
                 고양원흥 보금자리주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 고양시 용도지역 결정(변경)조서

                                        면       적(㎡)                     구성비
         구       분                                                                 비   고
                          기    정            변    경          변경후          (%)

         총       계       267,311,268                   -   267,311,268   100.0

             소       계    32,109,268 증)         692,394     32,801,662    12.3

         전 용 주 거 지 역       1,205,748                   -     1,205,748     0.5

         제1종전용주거지역         1,205,748                   -     1,205,748     0.5

         제2종전용주거지역                  -                  -            -          -
주거
         일 반 주 거 지 역      29,299,071 증)         548,289     29,847,360    11.2
지역
         제1종일반주거지역         9,887,615 감)          82,342      9,805,273     3.7

         제2종일반주거지역        10,249,584 증)         141,561     10,391,145     3.9

         제3종일반주거지역         9,161,872 증)         489,070      9,650,942     3.6

         준 주 거 지 역         1,604,449 증)         144,105      1,748,554     0.6

             소       계     5,392,552 증)          88,848      5,481,400     2.1

상업       중 심 상 업 지 역          993,153                  -      993,153      0.4

지역       일 반 상 업 지 역       4,291,220 증)          88,848      4,380,068     1.7

         근 린 상 업 지 역          108,179                  -      108,179      0.0

             소       계         66,000                  -       66,000      0.0

공업       전 용 공 업 지 역                -                  -            -          -

지역       일 반 공 업 지 역                -                  -            -      0.0

         준 공 업 지 역             66,000                  -            -          -

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