관             보
                      제15287호(그2)                                                     2002.12.31. (화요일)
                                    규        모                  면     적(㎡)
                 구      분 장         변(m) 단         변(m) 기          정 변          경 비                        고
                     9                 44             17          754        752.6
                     10                99             27        2,671      2,571.4
                     11                71             25        1,749      1,747.2
                     12                69             44        3,003      3,004.8
                     13               164             18        2,907      2,894.0
                     14                44             17          754        754.5
                     15               126             25        3,379      3,378.1
                                                       업무용지가구규모
                                    규        모                  면     적(㎡)
                 구      분 장         변(m) 단         변(m) 기          정 변          경 비                        고
                     1                185             60       10,040     10,185.6
                 4. 획지 및 건축물등에관한계획(변경)                                       획지규모별배분계획
                                                                              필 지 수        비 율(%)
                   1)일반계획(변경)
                                                                 규 모 별기 정 변 경 기 정 변 경 비고
                     가)단독주택용지(변경)
                                                                    계         339    338   100.0   100.0
                      ○단독주택용지의분할규모는택지개발업무
                                                                 165〜210      223    202    65.8    59.8
                        처리지침상의기준인165〜330㎡를적용
                                                                 211〜265      113    127    33.3    37.6
                      ○일조, 채광등을고려할때남북장방형이 바
                                                                  265 이상        3      9     0.9     2.6
                        람직하며, 적정한 세장비는 1:1.2〜1.5 범
                                                                    나)공동주택용지(변경)
                        위에서결정
                                                                      ○공동주택용지의획지는가구단위로계획
                      ○필지규모별배분은가구의형태및주택수요
                                                                      ○공동주택용지의획지는주택건설사업계획
                        에따라50〜92평규모로다양한배분이이
                                                                        수립시사업유형별단지분리필요가있는경
                        루어지도록계획
                                                                        우에는같은가구내에서주택건설사업계획
                      ○획지의세장비(앞너비:안길이)는 특수한
                                                                        에적합하도록분할
                        여건을제외하고는눀부분1:1.2〜1:1.5
                                                                             공동주택용지획지계획
                        로계획
                                                                              면 적(㎡)
                        -50〜70평규모:13m〜17m(1:1.3)
                                                                 획지번호 기        정 변        경평 형 범 위
                        -70〜92평규모:14m〜20m(1:1.4)
                                                                   계      230,619 230,710.7
                                                                   1BL     45,472   45,458.6 60m2이하
                      ○획지의형태는일조, 채광, 건축물 배치관계
                                                                                             60m2〜85m2이하
                        등을고려하여남북장방형위주로계획
                                                                2BL   1L   22,514   22,553.3 60m2이하
                      ○단독주택지내소로의최소폭원은노상주차,
                                                                      2L   22,514   22,507.6 60m2〜85m2이하
                        긴급차량진출입등을고려하여가급적8m
                                                                   3BL     34,147   34,165.6 60m2이하
                        이상으로계획
                                                                                             60m2〜85m2이하
                      ○과소및과눀토지방지를위해 획지경계선
                                                                   4BL     41,818   41,815.0 60m2〜85m2이하
                        에의해구획된획지는분할또는 합병할수
                                                                   5BL     57,579   57,582.1 60m2〜85m2이하
                                                                   6BL      6,575    6,628.5 60m2〜85m2이하
                        없도록제한
                                                             201