yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
가1, 하수1
폐1
저류1
저류1
(Y)
허용용도
∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의한 유수지 중 저류시설
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙20% 이하
기준용적률∙80% 이하
최고층수
∙4층 
위
1~10
위1~3, 
6~8, 11
(G1)
허용용도
∙위험물저장 및 처리시설
- 주유소 및 석유판매소
  「위험물안전관리법 시행규칙」별표13호의 부대시설
위4, 9
(G2)
허용용도
∙위험물저장 및 처리시설
- 액화석유가스충전소
  「액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙」별표4호의 부대시설
위5
(G3)
허용용도
∙위험물저장 및 처리시설
- 액화석유가스충전소
  「액화석유가스의 안전관리 및 사업법 시행규칙」별표4호의 부대시설
- 고압가스충전소
  「고압가스안전관리법시행규칙」별표5호의 수소자동차 충전시설 및 부대시설주)
위10
(G4)
허용용도
∙위험물저장 및 처리시설
- 주유소 및 석유판매소
  「위험물안전관리법 시행규칙」별표13호의 부대시설
위
1~3, 6~8
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙60% 이하
기준용적률∙100% 이하
최고층수
∙4층 
위4, 5, 9
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙20% 이하
기준용적률∙80% 이하
최고층수
∙4층 
위10
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙30% 이하
기준용적률∙80% 이하
최고층수
∙4층 
주1~9, 
12~14, 
16~32, 
34~44, 
46~59, 
61~70 
*, 72
주1~9, 
12~14, 
16~32, 
34~44, 
46~59, 
61~70 *, 
72
허용
용도
∙「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물에 한한다.
∙「「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장인 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건
축할 수 있는 건축물 중 「건축법 시행령」 별표 1의 제1종 근린생활시설, 제2종 근린
생활시설(안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외), 
문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설(이하 ‘비주차장
용도’라 한다)과 복합적으로 건축할 수 있으며, 비주차장용도는 주차장 유형에 따라 건
축물 연면적의 20% 미만(P5～P8) 및 30% 미만(P1～P4, P9)으로 설치할 수 있다.
∙P1, P5(CBD), P2, P6(상업/도시지원), P3, P7(근린생활시설), P9(공공주차장) 주차장용
지의 비주차장용도는 주차전용건축물의 인지성을 높이고, 이용자의 편의성을 증진시키기 
위하여 다음의 기준을 준수하여야 한다.
- 접도 길이가 가장 긴 도로에 수평투영 된 건축물의 입면구성이 아래의 그림에 의한 예
시처럼 비주차장용도의 수직적 비율이 50%를 넘지 않도록 배치하여야 한다. 
- 지하층은 용도에 구분 없이 배치할 수 있다. 
- 주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물을 설치할 수 없다. 
- 주차장용도는 교차로에 면한 부분에 우선적으로 배치하여야 한다.
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
< P1, P2, P3, P5, P6, P7, P9용도의 주차장용지 수직적 용도 분할 
예시 >
∙P4, P8(단독주택) 주차장용지의 비주차장용도는 다음의 기준에 따라 배치하여야 한다.
- 최상층인 3층 전체를 최우선적으로 배치하여야 하며, 그 다음으로 2층에 배치할 수 있
다.
- 1층은 자동차 관련용도(수리점, 부품판매점 등)인 경우에 한하여 1층 바닥면적의 50% 
이하까지 우선적으로 설치할 수 있다.
일반적인 배치 순서 예시
자동차 관련용도(수리점, 부품판매
점 등)를 배치할 경우 배치 순서 
예시
< P4, P8 용도의 주차장용지의 배치순서 예시 >
주1~9, 
12~14, 
16~32, 
34~44, 
46~59, 
61~70 
*, 72
주 6, 8, 
9, 16~18, 
20, 
25~28, 
30, 40, 
43, 48, 
49, 
51~53, 
56~59, 
66, 
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
∙교육환경보호구역내 금지시설
주 1, 2~5 
7, 12~14, 
19, 
21~24, 
29, 31, 
32, 
34~39, 
41, 42, 
44, 46, 
47, 50, 
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
∙교육환경보호구역내 금지시설
∙자동차 관련 시설 중 정비공장
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
54, 55, 
61~65, 
67, 68, 
70, 72
주 29~31, 
54, 55, 
70
(P1, P5)
건폐율
∙80% 이하
기준
용적률
∙800% 이하
최고층수
∙10층 
주 1, 3, 
4, 13, 17, 
24, 27, 
32, 34,
36~39, 
41, 47, 
49~53, 
57, 66, 
68, 69
(P2, P6)
건폐율
∙80% 이하
기준
용적률
∙640% 이하
최고층수
∙8층 
주 2, 6, 
7, 12, 16, 
20, 35
(P3, P7)
건폐율
∙80% 이하
기준
용적률
∙400% 이하
최고층수
∙5층 
주 8, 9, 
14, 18, 
19, 
21~23, 
25, 26, 
28, 40, 
42~44, 
46, 48, 
56, 58, 
59, 62~ 
65, 67, 
72
(P4, P8)
건폐율
∙80% 이하
기준
용적률
∙240% 이하
최고층수
∙3층 
주5, 주61
(P9)*
건폐율
∙80% 이하
기준
용적률
∙400% / 640이하 : 지침도에 따름
최고층수
∙5층 / 8층 : 지침도에 따름
공영2
공영2
(V2)
허용용도
∙「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의한 자동차정류장 중 공영
차고지
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙20% 이하
기준
용적률
∙80% 이하
최고층수
-
철도1~2
6
철도1~25
(RA)
허용용도
∙「철도건설법」에 의한 철도시설
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙20% 이하
기준
용적률
∙80% 이하
최고층수
-
철도26
(RA1)
허용용도
∙「도시철도법」에 의한 도시철도시설
∙「도시․군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의한 자동차정류장 중 공영
차고지
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙70% 이하
기준
∙140% 이하
주) 도면표시 : 경찰서 PO3, 경찰지구대 PO4, 소방서 PO5, 119안전센터 PO6, 우체분국 PO7, 도서
관 PO8, 공공업무 PO9
주) 복합커뮤니티시설용지 제1종 및 제2종 근린생활시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 10% 이
하에 한함
주) 유통업무설비용지 교육연구시설, 문화 및 집회시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하
에 한함
주)‘고압가스안전관리법 시행규칙 별표5(고압가스자동차 충전의 시설ㆍ기술ㆍ검사 기준)’와 ‘위
험물안전관리법 시행규칙 별표 13 (주유취급소의 위치 ․ 구조 및 설비의 기준)’에 부합되도록 할 
것, 또한 주변지역의 토지이용을 우선하여 영향이 없도록 하여야 한다
주) 주4용지는 경기도고시 제2014-47호에 따른 동탄도시첨단산업단지에 포함됨.
주) 주70용지는 「주차장법」제2조제1호의 규정에 주차장을 근린공원 지하에 설치하는 것에 한함.
주) 공공주차장(P9)은 한국토지주택공사법 시행령 제10조의2(공공지원을 위한 건축물의 범위)에 해
당하여야 함
< 별표 8 > 건축물 색채 적용기준(변경없음)
구 분
계  획  내  용
기본방향
∙동탄은 풍부한 자연적 자원을 가지고 있으므로 지형적 자연환경을 경관의 바탕으로 형성하고 계절
과 축제의 색채로 동탄의 특성이 연출되도록 한다.
- 환경색을 배경색으로 하여 경관에 친숙함을 느끼도록 한다.
- 풍경이 있는 경관형성을 유도한다.
- 계절과 축제 활동을 색채와 더불어 보여준다.
∙한국의 원풍경을 담아내도록 한다.
<색채경관 계획 컨셉>
∙한국전통의 의식주 속에서의 색채로 무채색인 흰색을 사용하도록 한다.
도면
번호
위 치
구분
계  획  내  용
용적률
최고층수
-
검1
검1
(V1)
허용용도
∙「자동차관리법 시행규칙」에 따른 자동차검사시설
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙40% 이하
기준
용적률
∙100% 이하
최고층수
∙5층 이하
통신1~3
통신1~3
(TE)
허용용도
∙제1종 근린생활시설 중 통신용 시설(해당용도로 쓰는 바닥면적 합계가 1,000㎡ 미만)
∙방송통신시설 중 통신용 시설
불허용도
∙허용용도 이외의 용도
건폐율
∙60% 이하
기준
용적률
∙240% 이하
최고층수
∙4층 이하
구 분
계  획  내  용
의색채 : 계급이 낮은 서민, 농민은 흰옷을 입게 하였음. 
            있는 그대로의 무색 개념으로의 백색의식.
            백색은 색이 있는 것과의 대비가 되었을때에 독
특한 색으로 느끼게 됨.
식색채 : 일반 서민의 음식- 흰밥,숭늉, 탕반의 흰국, 
흰떡 등 대체적인 회색조 튀어나는 색이 아닌 세
련미는 없으나 은은하게 가라앉은 회색조의 이미
지
주색채 : 일반 옥내 ·외 - 한지, 창호지, 닥지 등 무
채색 이미지 건물 자체가 회색조이기에 푸른 녹,
청색과 동화되어 자연에 어울리는 안정되고 조화
된 풍경을 이룸. 무색 중화의 의식구조를 갖게 함
<전통적 이미지를 담는 색상>
∙한국의 전통건축 색채를 분석하여 자연과 융화하는 색채의 범위를 찾아 적용시키도록 한다.
< 자연과 융화되는 한국적 색상 >
기본방향
∙Korean White : Cultural-scape
- 고귀하면서 세련된 이미지를 가지는 
코리안 화이트를 신도시를 상징할 수 
있는 색채로서 설정하도록 한다.
- 동탄(2) 신도시의 상징적인 환경자원
인 하천변에 집중하여 전개하도록 한다.
- 정보사인류 등 사람과 관계가 있는 부
분에 사용하도록 한다.
∙Nature Gradation : Eco-scape
- 지형의 특성과 장소를 고려하여 자연
과 조화롭게 융화하는 색채로 그라데이
션이 이루어지도록 유도한다.
∙Nature Color : Cultural-scape
- 동탄(2) 신도시의 환경색, 한국의 전통
적 건축물 등에 의거하는 주조색을 선
정하도록 한다.（5R~10Y를 색상으로서 설정）
< 한국적 색채의 적용방법 >
구 분
계  획  내  용
∙Traditional MOSAIC : Human-scape
-「변화」,「농담」,「음영」,「깊이감」을 키워드화 하여 결을 표현하도록 한다.
- 다양한 색구성에 의한 표정과 깊이 있는 한국적 경관을 형성하도록 한다.
- 대부분 저층부에서 사용하며 자연소재의 느낌을 살리도록 명도·채도의 범위를 적용하도록 한
다.
< 색채의 적용 원칙 >
권역구분
∙첨단의 도시이미지를 나타낼 수 
있는 색채는 중심업무, 연구시설 
등과 같은 특정 지역에 국한시키
고, 주거중심지역에는 주변 자연
환경과의 조화성을 우선으로 하
는 색채계획을 수립하도록 한다.  
∙자연환경이 우수한 동측 주거 중
심의 산지권역은  편안하고 친근
한 도시이미지를 형성하기 위해 
도시권역이나 평지권역보다 주
조색의 명도와 채도를 낮게 설정
하여 입체적인 도시이미지를 조
성한다.
∙자연환경이 우수한 동측으로 갈수
록 인공적인 색채이미지를 최소
화하고 자연에 근거한 색채이미
지 적용한다.
∙동탄(2) 신도시의 특징이 되는 수
변인접부의 하천권역은 자연의 
요소를 
부각시키기 
위하여 
Korean White를 적용하도록 한
다.
<권역별 색채 적용 가이드라인 맵>
기조색의 선정 
및 적용
동탄의 
환경
색채의 
추출
∙베이스 칼라는 경관의 그림이 되어야 할 성격을 가지고 있으므로 동탄의 경관을 형성하는 자연 색
채의 추출·분석을 실시해 주조색의 색상으로서 적용하도록 한다.
∙한국 전통건축에서 보여지는 환경색과 조화되는 색상의 범위를 적용하도록 한다.
구 분
계  획  내  용
< 기조색의 선정 및 적용원칙 >
권역구분
∙첨단의 도시이미지를 나타낼 수 
있는 색채는 중심업무, 연구시설 
등과 같은 특정 지역에 국한시키
고, 주거중심지역에는 주변 자연
환경과의 조화성을 우선으로 하
는 색채계획을 수립하도록 한다.  
∙자연환경이 우수한 동측 주거 중
심의 산지권역은  편안하고 친근
한 도시이미지를 형성하기 위해 
도시권역이나 평지권역보다 주
조색의 명도와 채도를 낮게 설정
하여 입체적인 도시이미지를 조
성한다.
∙자연환경이 우수한 동측으로 갈수
록 인공적인 색채이미지를 최소
화하고 자연에 근거한 색채이미
지 적용한다.
∙동탄(2) 신도시의 특징이 되는 수
변인접부의 하천권역은 자연의 
요소를 
부각시키기 
위하여 
Korean White를 적용하도록 한
다.
<권역별 색채 적용 가이드라인 맵>
기조색의 선정 
및 적용
동탄의 
환경
색채의 
추출
∙베이스 칼라는 경관의 그림이 되어야 할 성격을 가지고 있으므로 동탄의 경관을 형성하는 자연 색
채의 추출·분석을 실시해 주조색의 색상으로서 적용하도록 한다.
∙한국 전통건축에서 보여지는 환경색과 조화되는 색상의 범위를 적용하도록 한다.
구 분
계  획  내  용
< 기조색의 선정 및 적용원칙 >
기조색의 선정 
및 적용
권역별 
색채 설정 
방침
∙권역_A (하천권역)
- 동탄의 하천 경관의 매력을 두드러지게 하기위하여 화이트계열로 특화하여 연출한다.
- 배경이 되는 주조색은 오프화이트를 사용하여 초록과 파랑의 자연적 경관이 더욱 부각되도록 
전개한다. 
※  오프 화이트 (off white : 하양에 가까운, 희미한 색 기미가 있는 밝은 색의 총칭. 회색 또는 
황색을 띤 하양. )
< 여유로운 흐름을 가지는 하천을 중심으로 
한 친자연적인 공간 >
< 화이트계열 색상 값 >
< 권역_A(하천권역) > 
            
< 권역_A 색채범위 >
구 분
계  획  내  용
A권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)
예시도
<권역_A 
색채계획> 
*색상(H), 명도(V), 채도(C)
기조색의 선정 
및 적용
권역별 
색채 설정 
방침
∙권역_B (평지권역)
- 고속도로로부터 광범위하게 조망 가능한 범위인 것과 상업 업무 기능이 집중하고 있는 곳으로 
도시의 얼굴이 될 수 있는 고명도‧저채도에 의한 도시적이면서 세련된 색채 경관을 형성한다.
- 산지권역의 주조색상과 같은 것을 적용하며 명도차에 의한 권역간의 차별화를 꾀한다.
→ 베이스 칼라：5R, 10R, 5YR, 10YR, 5Y, 10Y
< 전답으로 구성된 지형의 기복이 없는 전원 
풍경 >
   
< 평지권역 
베이스칼라 색상 값 >
- B권역은 평지권역으로 대부분 주거용지에 해당되므로 ‘친근한, 자유로운, 개성 있는, 활기찬, 
활동적인’도시이미지 연출을 위해 중명도․저채도의 색채를 사용한다.
     
< 권역_B(평지권역) 
색채범위 >
          
< 권역_B 색채범위 >
구 분
계  획  내  용
B권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)
예시도
< 권역_B 색채계획 >                                                        
*색상(H), 명도(V), 채도(C)
기조색의 선정 
및 적용
권역별 
색채 설정 
방침
∙권역_C (도시권역)
- 도시권역은 특별계획구역으로 별도의 상세 계획을 제시하도록 한다.
- 특별계획구역에 관한 색채 계획의 범위가 없을 경우 도시권역의 기본원칙에 준하여 실행하도록 
한다.  
< 권역_C(도시권역) 색채범위 >
    
< 권역_C(도시권역) 색채범위 >
구 분
계  획  내  용
C권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)
예시도
< 권역_C 색채계획 >                                                        
  *색상(H), 명도(V), 채도(C)
기조색의 선정 
및 적용
권역별 
색채 설정 
방침
∙권역_D (산지권역)
- 산지부분은 배경에 산이 있고 풍부한 자연자원을 포함하고 있는 범위로 주변 자연경관과의 조
화가 가장 중요하다.  낮은 명도의 녹지경관에 친숙할 수 있는 저명도 저채도의 색채경관을 형
성한다. 평지 권역의 주조색상과 같은 것을 적용하며 명도차에 의한 권역별 차별화를 꾀한다.
→ 베이스 칼라：5R, 10R, 5YR, 10YR, 5Y, 10Y
< 눈 앞에 솟아있는 산과 초록이 퍼져가는 완만한 
구릉지 >
< 산지권역 
베이스칼라 색상 값 >
   
     
< 권역_D(산지권역) 색채범위 >
        
< 권역_D 색채범위 >
구 분
계  획  내  용
D권역 색채계획 (먼셀 색상H V/C)
예시도
<권역_D 색채계획>                                                         
*색상(H), 명도(V), 채도(C)
보조색의 선정 
및 적용
기본
방향
∙보조색은 한국적인 요소의 적용으
로 변화가 있는 마감을 표현하
도록 한다.
∙자연의 경관이 만들어내는 색채는 
단일하지 않고 미묘한 농담의 
차이나 음영에 의하여 변화하는 
성격을 가지고 있다.
- 건물색채에 대해서도 인위적인 
변화감을 도입함으로서 자연경
관과의 융합적인 조화를 유도
한다.
∙한국의 전통 건축물은 복수의 구
성요소를 기본으로 하고 있으며 
색채에 있어서도 색의 폭과 음
영이 있는 건물 색채를 특징으
로 하고 있다.
- 동탄(2) 신도시에 입지하는 현
대적인 건축물에 대해서도 색
의 폭과 음영이 있는 색채를 
적용해 한국다운 건축물 색채
를 구현한다.
변화감을 적용한 
연출
표현수법
소재의 색채범위에 
의한 변화감 연출
소재의 음영에 의한 
변화감 연출  
적용요소 및 
소재의 정의 
건축물 저층부의 외벽 마감에 
대해서 적용
(소재에 따라 적용방법을 
고려하여 적용)
소재의 정량화
틀의 규정
소재의 종류에 따라서 
변화감 있는 색채의 
범위 가이드라인화
색채 전체계획에 
접합하는 틀을 규정
색채권역과 건축물 
용도에 따라서 
<소재 변화감 적용프로세스>
적용
원칙
∙정해진 색의 범위에서 적용한다.
- 색상 값의 차이는 최대 5 이하로 한다.(예：5YR～10YR)
- 중심이 되는 색상값을 설정하여 사용한다.(키 칼라 선정)
- 키 칼라는 각 권역의 색채범위내의 색채로 한다.
- 키 칼라에서 명도값 ±1.0, 채도값 ±1.0이내의 색채만 적용한다.
∙음영에 의한 연출방법은 빛과 관련되므로 범위를 규정하지 않는다.
∙녹화에 의한 변화감 있는 마감 방법은 색채 컨트롤이 곤란하기 때문에 범위를 규정하지 않는다.
구 분
계  획  내  용
<「결의 색채」의 색채 범위 >
권역A
권역B
권역C
권역D
<권역별 색채 예시이미지>
 
보조색의 선정 
및 적용
재료별 
적용
방향
∙석재
- 색의 변화에 의한 연출： 자연소재이여서 변화가 많은 모양(무늬,도안) 색채범위로 연출한다.
- 음영에 의한 연출： 소재 마감 음영으로 변화감있게 연출한다. (ex.거친면 마감,돌출마감)
< 석재 사례이미지 >
∙타일
- 색의 변화에 의한 연출 ： 다양한 색채 값으로 연출한다.
- 자연석과 비교해서 색 조합의 자유도가 높아 결의 강약을 부여하기 쉬운 장점이 있다.
- 음영에 의한 연출：타일 표면의 텍스처에 의한 음영뿐만 아니라 시공(부착) 방법이나 줄눈에 
의하여 변화감 있게 연출한다.
< 타일 사례이미지 >
∙사이딩
구 분
계  획  내  용
- 색의 변화에 의한 연출： 타일, 벽돌은 다양한 색채 값으로 연출한다.
- 음영에 의한 연출：울퉁불퉁함을 갖는 타일, 벽돌은 소재의 입체감으로 변화감 있게 연출한다.
< 사이딩 사례이미지 >
보조색의 선정 
및 적용
재료별 
적용
방향
∙금속 패널
- 색의 변화에 의한 연출： 타일과 같은 구성을 함으로서 다양한 색채 값으로 연출한다.
- 음영에 의한 연출： 엑스펜드 메탈, 펀칭 메털에 의하여 변화감 있는 음영을 연출한다.
< 금속 패널 사례이미지 >
∙ALC 패널
- 색의 변화에 의한 연출：다양한 색채 값으로 연출한다.
- 음영에 의한 연출：울퉁불퉁한 소재 성격에 의해 변화감 있게 연출한다.
< ALC 사례이미지 >
∙목재 패널
- 색의 변화에 의한 연출：자연소재를 이용해 나뭇결의 변화 및 다양한 색채 값으로 연출한다.
- 음영에 의한 연출：부착 방법에 울퉁불퉁함을 부여함으로서 변화감 있는 연출을 유도한다.
< 목재 패널 사례이미지 >
구 분
계  획  내  용
보조색의 선정 
및 적용
재료별 
적용
방향
∙유리(브라인드, 스크린)
- 색의 변화에 의한 연출：유색 필름이나 롤 스크린, 브라인드의 다양한 색채 값으로 연출한다.
- 음영에 의한 연출：소재 자체에 의해 음영에 의한 변화감을 연출하기 어렵다.
- 더블 스킨 구조에 의하여 음영의 변화감을 연출한다.
< 유리 사례이미지 >
∙루버(목재, 루버)
- 색의 변화에 의한 연출：루버 자체의 색채는 단일하기 때문에 색채에 의한 변화감 연출은 어렵
다.
- 음영에 의한 연출：루버 간격과 설치 패턴에 대한 연구에 의해 다양한 음영의 변화감을 연출한
다.
< 루버 사례이미지 >
∙벽면녹화
- 색의 변화에 의한 연출：복수의 식물에 의한 녹화벽을 구성함으로서 색채의 변화감으로 연출한
다. 
- 음영에 의한 연출：식물 자체가 가지는 입체감에 의한 변화감을 연출한다. 
< 벽면녹화 사례이미지 >
차도의 색채변화 이용
∙도시 내 중심도로에 대해 차도의 기능성, 안전성 및 관련 법규를 준수하는 범위 내에서 주변차도와 
차별화되는 바닥 색채를 적용하여 중심도로의 공간적 위치를 인지시킬 수 있는 기준요소로 활용 
한다.
구 분
계  획  내  용
<차도의 색채변화 예시 이미지>
도시공공시설물 
인공재료의 
색채 규제
∙유리와 같은 투명소재를 제외한 인공이미지 재료의 색채를 무채색, 저채도, 저명도로 규제하여 색
채로 인한 시각적 조형성을 최소화시키고 상대적으로 자연의 이미지가 부각될 수 있도록 계획한
다.
<자연의 이미지가 부각되는 도시공공시설물 예시>
특별
계획
구역
동탄
테크노
벨리
∙동탄테크노밸리 내의 주요 건축물인 도시지원시설에 의한 Nature Gradation을 설정한다.
→ 그라데이션의 종점은 구역 동쪽의 구릉지(129m)로 한다.
∙Green Buffer, Techno Mall을 경계로 하는 색채권역을 4개소 설정(Grad_A~Grad_D)한다.
∙오산천변 Area는 권역Ａ(하천), 그 외 Area는 권역Ｃ(도시)에 속해 있다.
- 권역Ａ에 해당하는 Area에 대해서는 권역Ａ의 색채 범위에 준하는 건물색채로 한다.
- 권역Ｃ에 해당하는 Area에 대해서는 상세한 색채계획을 설정한다.
→ Area를 Grad_A～D로 4분할해 각각의 색채범위를 설정(하기 도면 참조)한다.
∙색채에 대한 생각(방법)
- Area를 Grad_A～Grad_D로 4개소로 분할해 명도값을 점차적으로 설정한다.
∙수법　
- 장대한 벽면에 대해 적극적으로 분절화를 꾀한다 → 휴먼 스케일 레벨에서의 변화감 있는 연출
을 도입
- G�
reen Buffer, Techno Mall에 면한 파사드에 대해서는 벽면녹화를 추천 
특별
계획
구역
동탄
테크노
벨리
<동탄테크노밸리 색채계획방향>
구 분
계  획  내  용
특별
계획
구역
광역
비즈니스콤플
렉스
∙도시권역의 가이드라인을 적용
문화
디자인
밸리
∙문화디자인 밸리는 도시권역의 가이드라인을 적용한다. 
∙근생 23,용지, C18 용지는 저층부 특화 적용필지로 지정
하
고, 색채계획을 특화하여 저층부와 상층부로 구분하여 색
채
범위를 설정한다. 
∙저층부(1~2층)에는 주변 환경과 조화를 이루기 위해 중‧저
채
도의 아래 그림사례와 같은 조적 마감을 주재료로 적용한
다. 
∙상층부(3층~5층)에는 조적을 포함한 유리, 금속, 석재, 목
재 
등 다양한 재료의 물성을 활용하여 적용한다. 
∙문화디자인밸리 내 업무용지에 대해서는 유리, 금속 재질
을 
활용하여 적용하는 것을 권장한다 
<저층부 특화 적용필지>
구 분
계  획  내  용
미디어몰 저층부 특화 적용필지 색채범위 (먼셀 색상H V/C)
<문화디자인밸리 내 저층부 중저채도 색채범위 및 조적재 재료 예시 
*색상(H), 명도(V), 채도(C)>
<색채 및 재료 적용 예시>
∙문화디자인밸리내 색채경관에도 불구하고 문화복합18 용지의 미디어몰 내 상징적 파사드 권장 구
간에 면한 건축물의 상층부(3층 이상)에는 미디어몰의 이미지를 구현할 수 있는 상징적 파사드 
적용을 권장한다. 
<미디어몰내 상징적 
파사드 권장 구간 예시도>
구 분
계  획  내  용
<미디어몰내 문화시설 상징적 파사드 예시>
커뮤니티
시범단지
∙북부(北部)를 하천권역Ａ(코리안화이트)로 설정
- Community Model Park 가구의 색채권역을 Color_A、그 외의 가구를 Color_B로 설정
   → 입지특성을 고려해 그라데이션 권역은 설정하지 않는다
∙색채에 대한 생각(방법)
- 북부(北部) Area(Korean White)는 권역Ａ(하천)에 준한 색채 설정
- 중앙부(中央部) Area(Color_A)는 권역Ｄ(산지)에 가까운 색채 설정
- 남부(南部) Area(Color_B)는 권역Ｂ(평지)에 가까운 색채 설정
∙수법
- 저층부에는 다양한 색채 값의 소재를 적극적으로 도입해 변화감 있는 연출을 유도한다.
- Color_A,B에 있어서는 인접하는 건축벽면의 색채를 어느정도 허용함으로서 가구 레벨에서의 
「결」의 색채를 형성
< 커뮤니티시범단지 색채계획방향 >
구 분
계  획  내  용
특별
계획
구역
워터
프론트
콤플렉스
∙구역내는 전부 권역Ａ(하천)로 하며 코리안 화이트의 마을경관을 형성 
- 주상복합, 상설복합 시설에 대해서는 명도 및 채도의 폭을 좁게 설정→ 랜드마크의 두드러짐
- 단독‧연립주택은 작은 스케일로 밀집되기 때문에 권역Ａ의 명도‧채도 값보다 범위를 넓게 한다.
∙색채에 대한 생각(방법)
- Area를 Grad_A～Grad_D 4개소로 분할해 명도‧채도 값을 점차적으로 선정하도록 한다.
∙수법
- 저층부에는 다양한 색채 값의 소재를 적극적으로 도입해 변화감 있는 연출을 유도한다.
< 워터프론트콤플렉스 색채계획방향 >
< 별표 9 > 건축물 야간경관 적용기준(변경없음)
구 분
계  획  내  용
개념설정
∙동탄(2) 신도시로서 정체성을 확보하고, 편리한 도시기능과 쾌적한 야간경관 환경을 형성한다. 
∙한국적 경관을 담은 신도시 야간경관계획의 방향성을 고려하여 주변 자연경관과의 조화를 이루고 
이용자인 주민의 행복한 삶의 공간을 담을 수 있는 야간경관으로 한다.
∙동탄주변지역의 자연의 특성을 강조하여 밤이 아름다운 하늘을 볼 수 있는 야간경관을 형성한다.
구 분
계  획  내  용
특별
계획
구역
신주거
문화타운
<  색채계획방향 >
  
<신주거문화타운 색채그라데이션 계획>
의료복지시설
∙산지권역의 가이드라인을 적용
구 분
계  획  내  용
∙주변 자연과 조화를 이루면서 사람을 배려하는 아늑하고 편안한 도시를 연출한다.
<야간경관 계획방향>
∙즐거움·화려함·작은 빛의 모임 등 생활과 일체화된 친밀하고 한국다운 빛(光)으로 개념을 설정한
다.
- 하천 변 등 낮은 위치의 확산 조명을 연속 시킨
다.
1. 작은 빛이 모여서 장소를 만드는 빛
2. 사람들에게 편안하고 안정감 있는 빛
- 공간이 조화를 이루어 지역 전체가 연속되는 빛을 
형성 할 수 있도록 연출한다.
1. 공공부분 뿐만 아니라 주택외관의 구조나 현관 
등 공공 공간 접한 개인 공간과 조화를 이루는 
빛
- 사계절의 이미지를 고려한 야간경관을 연출한다.
1. 사계절의 특징에 맞추어서 한국의 문화와 풍습을 
담아내는 빛의 연출
기본방향
∙동탄(2) 신도시의 주간 도시 이미지를 야간에도 일관성 있게 구현 할 수 있도록 조명을 연출한다.
∙안심·안전을 기본으로 동탄(2) 신도시의 특성을 살린 아름다운 야간경관 형성 한다.
- 에너지 절감 효과가 있는 자연과 공생하는 조명계획을 한
다. 
1. 자연 지형에 친숙한 조명계획
2. 환경을 배려하는 친환경적인 조명계획
3. 최소한의 빛으로 심야시간에 에너지 절감
- 수변을 부각시키는 야간경관계획을 연출한다. 
1. 수변을 이용하여 도시의 매력을 담아내는 조명을 계획
2. 도시구조를 드러내는 수변의 야경을 연출
구 분
계  획  내  용
- 야간의 안전성은 물론 사람이 쾌적하게 활동할 수 있는 
조명계획을 한다.
1. 사람이 중심이 되는 안전성을 고려한 조명계획
2. 쾌적하고 편안하게 활동 할 수 있는 조명계획
계획방침
∙주변과 조화를 이루어 자연스러운 야간경관을 형성 할 수 있도록 한다.
∙과도한 빛이 아닌 필요한 공간에만 빛이 갈 수 있도록 빛을 최소화하고, 사람을 배려하는 빛을 계획
한다.
∙동탄(2) 신도시의 수변의 색온도가 높은 백색광을 이용하여 수변 마을을 나타내도록 계획한다. 
∙원경을 고려한 도시스케이프(Cityscape) 관점에서의 야간경관 형성방향
- 동탄의 지형, 도시 구조, Town Loop 구조 등이 드러나는 조명을 계획한다.
- 빛의 거점과 축, 랜드마크가 인지되는 조명계획을 한다.. 
∙중경을 고려한 타운스케이프(Townscape) 관점에서의 야간경관 형성방향
- 최소한의 빛으로 공간을 계획한다.
- 수변을 중심으로 지형적 특성을 보여주는 조명계획을 한다. 
- 빛의 연속성을 연출하여 사람들에게 편안한 느낌으로 인지 되도록 한다.
∙근경을 고려한 휴먼스케이프(Humanscape) 관점에서의 야간경관 형성방향
- 보행과 차량 이용시 눈부심이 없는 쾌적한 빛을 연출한다.  
- 야간 이용시 사람들에게 안전감을 주는 조명으로 계획한다. 
- 조명설치 위치를 낮게 연출하여 사람들에게 친근한 야간경관이 되도록 한다.
권역설정 및 
색온도계획
∙동탄(2) 신도시의 지형 특성을 고려하여 하천, 평지, 도시, 산지 4개의 야간경관 권역으로 구분한다.
∙오산천에서 산측으로 향해서 점차적으로 색온도를 낮게 함으로서 마을이 산으로 자연스럽게 밤경관
으로 스며들게 연출한다. 
∙중심상업권역, 평지권역은 연색성이 높은 자연스러운 이미지의 조명색상으로 권역의 이미지를 연출
한다.
∙하천권역은 흰색 빛으로 수변을 중심으로 도시를 연출한다.
∙권역마다 특성과 성격이 다르기 때문에 권역별로 조명의 이미지를 설정한다. 
- 하천권역
1. 하천권역은 워터플론트 콤플렉스를 포함한다.
2. 정감있고 세련된 컨셉으로 조명한다.
구 분
계  획  내  용
- 평지권역
1. 커뮤니티 시범단지를 포함한다.
2. 아늑한 조명의 컨셉으로 연출한다.
- 도시권역
1. 동탄테크노밸리, 광역비즈니스 콤플렉스, 문화디자인 밸
리를 포함한다.
2. 활발하고 상쾌한 컨셉으로 조명한다.
- 산지권역
1. 의료복지시설, 신주거문화타운을 포함한다.
2. 자연적인, 깨끗한 이미지의 조명으로 연출한다. 
∙권역별 색온도는 다음과 같다.
- 권역별 색온도는 권역 성격과 특성을 고려하여 설정한다.
- 하천권역은 밝고 쾌적한 이미지를 나타낼 수 있도록 한
다.
- 평지권역과 도시권역은 연색성이 높은 조명으로 연출한
다. 
- 산지권역은 따뜻하고 차분한 이미지로 연출한다.
권  역
색 온 도 (k)
하천권역
≥ 4,000 
평지권역
≤ 3,000 
도시권역
2,800 ~ 4,000
산지권역
≤ 2,000 
<권역별 색온도 설정>
< 야간경관권역 구분 설정 >
< 권역별 색온도 >
권역별계획
하천
권역
∙하천권역은 동탄(2) 신도시의 하천과 주변 녹지 권역으로서, 하천과 수변을 중심으로 도시공간과 
조화로운 이미지를 연출한다.
∙동탄(2) 신도시 내에서 하천을 통하여 한국적인 경관을 보고 느낄 수 있도록 조명을 연출한다.
∙하천권역에서는 물에 반사되는 녹색의 빛을 연출하여 산뜻하며 인상적인 야간경관을 조성하고 하천
은 심볼적으로 어둡게 인지 되도록 연출한다.
구 분
계  획  내  용
야간
경관
특화
계획
l
특화
가로
Town 
Loop
Town Loop
구분
권장광원
높이
간격
조도 및 
휘도
색온도
배광형태
간선교통
MH 35W
0.5M
5M
-
4000-5000K
확산+상방향
보행로
MH 150W
5M
20M
15-25LX
4000-5000K
직하형
보행로국부
MH 35W
0.1M
-
4000-5000K
매입조사
차도부
MH 250W
10-12
M
30~40
M
1-1.5㏅/㎡
4000-5000K
직하형
<Town Loop 가이드라인>
City 
Central
∙City Central은 상업·업무 시설이 밀집된 동탄(2) 신도
시의 중심지역으로 주변과 조화를 이루어 활기 있는 가
로를 형성한다.
∙도시권역의 도로로서 도로공간 전체를 하나의 공간으로 
보이게 하여 활기 있는 연속적인 공간으로 형성한다.
∙차도 조명·보도조명을 적용하여 시각적인 밝기감을 연
출한다.
∙보차 겸용의 조명기구로 적용하여 중심지역으로서의 특
화 디자인을 연출한다. 
∙도로 공간 전체가 하나의 공간으로 보일 수 있도록 하며, 
활기찬 도시 공간을 연출 할 수 있도록 차도 조명과 보
행자 조명을 공통화하여 계획한다.
City Central
구분
권장광원
높이
간격
조도 및 휘도
색온도
배광형태
간선교통
MH 35W
0.5M
5M
-
4000-5000K
확산+상방향
보행로
MH 150W
5M
20M
15-25LX
4000-5000K
확산+하방향
차도부
MH 150W
5M
30~40
M
㏅/㎡
4000-5000K
확산+하방향
<City Central 가이드라인>
<City Central Key map>
야간
경관
특화
계획
City 
Connect
∙City Connect는 동탄(1) 신도시와 동탄(2) 신도시를 연결하는 도로인 동시에 Town Loop와 교차
되는 가로이므로 Town Loop와의 연결성을 고려하여 높은 조도 설정과 선진성을 느낄 수 있는 
상징적인 가로경관을 형성한다.
구 분
계  획  내  용
l
특화
가로
∙기존 시가지를 고려하여 주택지에 어울리는 안정감 있는 
공간을 형성한다.
∙차도의 조명기구는 Town Loop와 연결성을 고려하여 공
통으로 계획하고 보행자 조명기구는 주변 용도를 고려
하여 표준형 조명기구를 디자인한다.
City 
Connect
구분
권장광원
높이
간격
조도 및 휘도
색온도
배광형태
간선교통
MH 35W
0.5M
5M
-
2100-2800K
노면조사
보행로
MH 150W
3M
20M
15-25LX
2100-2800K
확산+하방향
차도부
MH 250W
10-12
M
30~40
M
1㏅/㎡
2100-2800K
직하형
<City Connect 가이드라인>
<City Connect Key map>
야간
경관
특화
계획
l
특화
거점
특화
거점 설정
및
연출 방향
∙동탄(2) 신도시의 특화되는 거점을 City Gate, Town Gate, Life Gate, Slow Spot로 설정한다.
∙특화거점 연출 방향
- City Gate : 광역 간선도로의 교차점으로 동탄의 게이트를 표면화 할 인상적인 빛으로 연출
- Town Gate : Town Loop 지구 외부와의 결절점으로 동탄(2) 신도시의 입구가 되는 영접의 
빛으로 연출
- Life Gate : Town Loop의 단지로의 주요 입구로서 생활의 거점이 되는 다양한 빛으로 연출
- Slow Spot  : 주택 가구의 입구나 주택지내의 광장 등으로 주택지의 아이 스톱이 되는 빛으로 
연출
City
Gate
∙적용위치 : 광역의 간선도로 교차점으로서 동탄(2) 신도시 게이
트를 나타내는 거점
∙광역의 간선도로 교차점으로서 원경에서도 보여 질 수 있도록 특
징적이고 상징적인 형태의 구조물을 이용하여 동탄(2) 신도시
임을 인지 할 수 있는 조명연출 한다.
∙심플한 형태의 구조물을 이용하여 동탄(2) 신도시의 인상을 남긴
다.
<City Gate Key map>
구 분
계  획  내  용
<City Gate 사례이미지>
Town 
Gate
∙적용위치 : Town Loop 도로와 외부가 교차되는 결절점
∙동탄(2) 신도시의 현관 공간 연출로 동탄(2) 신도시에 들어오는 
느낌을 가질 수 있도록 연출한다.
∙먼 곳에서의 시인성을 고려해 빛의 기둥의 열주로 연속시켜 동
탄(2) 신도시 현관으로서 이미지 공간을 창출한다.
∙과도한 조명 연출로 주변으로 빛이 가지 않도록 하며, 필요한 부
분에만 빛이 가도록 계획한다.
∙주변과의 밝기 대비를 고려하여 확산형 열주 혹은 반사형 열주
로 계획한다.
<Town Gate 사례이미지>
<Town Gate Key map>
야간
경관
특화
계획
l
특화
거점
Life
Gate
∙적용위치 : Town Loop 도로에서 단지의 주요 입구 거점
∙Town Loop에서 단지 진입되는 주요 입구로서 Town Loop와 
단지의 전환점이 되는 공간으로 이미지 전환을 표현한다.
∙사람들에게 편안하고 아늑한 느낌을 줄 수 있는 휴먼스케일의 
조명 연출하며, 바닥조명이나 낮은 조명 설치를 하여 공간감을 
표현한다.
∙휴먼스케일의 수목과 바닥면의 빛을 정렬시켜 도시적인 인상을 
만들 수 있도록 한다.
∙보행자를 고려하여 조명기구의 높이를 설정하고 가로수에 가려 
조도가 감소되지 않도록 한다.
<Life Gate 사례이미지>
<Life Gate Key map>
Slow Spot
∙적용위치 : 동탄(2) 신도시 내의 주택의 입구나 광장
∙동탄(2) 신도시 내의 주택지의 교차점으로서 주민들에게 평온하고 쉴 수 있는 공간으로 연출한다.
∙주택지 안에서 아이 스톱이 되는 공간 혹은 진입부 부분들에 빛의 모임에 의한 안정감 있고 편히
구 분
계  획  내  용
쉴 수 있는 공간을 창출한다.
∙광장 내의 시설물 조명은 시설물과 일체화를 이루는 조명 연출하
고, 눈높이 이하 조명연출로 광장의 공간감을 표현 할 수 있도
록 한다.
<Slow Spot 사례이미지>
<Slow Spot Key map>
하천
교량
계획
하천
교량
∙동탄(2) 신도시의 랜드마크로서 중요한 랜드마크 교량, 일반교량, 조명설치 제외 교량으로 구분한다.
∙하천교량은 공통적으로 배경 경관과 조화를 이룰 수 있도록 하고 수직적인 요소를 최소화 한다. 도
시의 연결을 빛으로 표현 할 수 있도록 한다. 
하천
교량의
도로
조명을 
위한
일반
지침
∙연출사항
- 도로라 함은 보도(Side walk)와 차도(Motorway), 자전거도로(Bicycle road), 횡단보도 등을 
포함하는 총체적인 개념
- 모든 공공도로는 야간경관 정비계획이 대상이 되며, 주변 환경과 조화되는 친환경 도로 및 가로
조명이 되도록 연출
- 친환경, 인간중심 신기술 유지관리의 용이성 등을 고려하여 도로 조명을 연출
∙권장 및 규제사항
- 에너지 절약을 위하여 선정된 적정 조도기준과 노면균제도 기준에 따라 배광을 선정
- 효율적 설치 및 관리를 통하여 도로조명을 연출
- 보행자도로의 조도는 보행자, 교통량, 지역 및 장소를 고려하여 적용
- 조명설계기준은 KS A 3701 도로조명기준을 기초로 하여 도로조명 설계기준과 보행자도로 설
계기준을 적용
하천
교량
구분
∙하천교량은 랜드마크 교량, 일반교량, 조명설치 제외 교량으로 구분한다.
∙랜드마크 교량은 가로등 폴을 설치하지 않고 교량 구조물에 설치하는 플랫빔을 이용한 도로조명을 
권장한다.
< 별표 10 > 옥외광고물(간판) 설치기준(변경없음)
구 분
계  획  내  용
∙일반교량은 하천에서 조망시 교량 중심부분을 통한 통경축 확보를 위하여 가로등 폴을 교량 양옆으
로 설치하여 연출한다.(교량 중심의 가로등 설치를 지양한다)
∙길이가 30m이하인 교량은 도로에 가로등 폴을 설치하고 교량 구간에는 가로등을 설치하지 않도록 
한다.
∙평균 노면 휘도는 KS A 3701 기준을 준수한다.
하천
교량
연출
개념
∙랜드마크 교량은 Town Loop 상의 구조물로서 Town Loop의 일체성이나 연결을 표현하여야 한다. 
또한 수평방향을 연결을 중시하여야 한다.
<특수구조물 기본방향>
∙랜드마크 교량은 수평방향에 빛의 라인을 연속 시키며, 경관에 대해서는 압박감을 될 수 있는 한 적
게 하기 위하여 구조물의 라인부분만 조명 연출 할 수 있도록 하고, 랜드마크 내의 광장은 경관 
수목을 up-light 함으로서 랜드마크의 창출함과 동시에 시설물과 일체화 된 낮은 위치의 조명을 
설치한다.
∙일반교량에서 하천부분에 걸치는 부분은 유역의 연속성을 중시하고 하천의 물과 녹색이 아름답게 
나타낼 수 있도록 하고 수면으로의 빛의 반사를 이용하여 연출 할 수 있도록 한다.
∙조명설치 제외 교량은 주변 야간경관 권역의 색온도에 준하여 연출 한다.
구 분
계  획  내  용
기본방향
∙동탄(2) 신도시의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달
과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
∙본 조서에 제시되지 않은 사항은 「옥외광고물 등 관리법」, 「화성시 옥외광고물 등 관리조례」, 「경
기도 옥외광고물 표시 기준」 및 「옥외광고물 등 특정구역 지정의 표시제한 및 표시·완화 고시 (화
성시)」등 관련 법․기준을 따른다.
∙동탄(2) 신도시 경관상세계획에도 불구하고 옥외광고물에 관한 사항은 관계법령을 따른다.
광고물의 
수량
∙관계법령을 따른다.
표기내용
∙광고물에 표기할 수 있는 내용은 상호, 상표(로고 및 심볼)를 원칙으로 한다. 단, 필요시 건물을 사용
하고 있는 자의 성명, 주소, 연락처는 표기할 수 있다.
∙사진이나 그림을 간판의 바탕면으로 사용할 수 없다.
색
∙채도 10 이상(한국표준색표집 기준)의 원색의 사용은 금지한다. 단, 고유의 심볼이나 로고의 경우 전
체 표기요소의 20%이내에 한하여 원색사용을 허용한다.
∙야광 혹은 형광색 사용은 금지한다.
재료
∙2층 이하에 설치하는 광고물 및 건물과 분리되어 지상에 설치되는 광고물은 자연재료의 사용을 유도한
다.
∙자연재료라 함은 다음과 같다.
- 나무, 청동, 돌 등 천연재료
구 분
계  획  내  용
- 캔버스 등 천연 직물
- 대리석 또는 자기질 타일
- 유리 또는 유리타일
- 기타 자연에서 채취한 재료 및 그 가공재료
조명
∙네온 및 전광판 등의 점멸방법은 사용을 금지한다.
∙조명설치 시 눈부심을 고려하여야 한다.
기타
∙광고물규제도로 및 연접부에 선전탑, 아취광고물, 옥상간판, 현수막(공연 및 전시 등 문화행사정보 제
외)의 설치를 금지한다.
∙세로형간판의 설치를 금지한다.
가로형
간판 일반형 
설치기준
∙가로형간판_일반형의 설치 위치
- 3층 이하에 설치하여야 한다.
- 점포 정면 상단에 설치하여야 하며, 인접한 상․하 및 좌․우 점포 간 광고물의 길이 및 폭을 일치시
킨다. (경사지의 경우 예외로 함)
- 공용공간(계단실, 공용홀, 주차장, 출입구 등)에는 개별업소의 광고물을 설치할 수 없다.
∙가로형간판_일반형의 형태
- 곡각지점의 경우 형상과 높이를 일치하여 설치하여야 한다.
- 전면유리(커튼월)의 경우 광고물을 설치 할 수 없다.
∙가로형간판_일반형의 크기
- 가로크기는 당해 업소 폭의 80% 이내로 설치하여야 하며, 최대 8m를 초과할 수 없다.
- 세로크기는 위층과의 폭의 80% 이내로 설치하여야 하며, 최대 70㎝(게시틀 포함)를 초과할 수 없
다.
- 벽면으로부터의 돌출폭은 30㎝(게시틀 포함) 이내로 하여야 한다.
가로형
간판
건물명
설치기준
∙가로형간판_건물명의 표시주체
- 건물주가 건물명을 표시하는 것을 원칙으로 한다. 단, 건물의 1/2 이상을 사용하는 업소가 상호 또
는 브랜드명을 표시하는 것을 허용한다.
∙가로형간판_건물명의 설치위치
- 주진입구 주변에 건물명을 표기하고 기명사인 설치를 유도한다.
∙가로형간판_건물명의 표기형식
- 건물 전면의 경관을 해치지 않되, 시인성 높은 디자인으로 설치한다.
- 입체형으로 설치하여야 한다.
∙가로형간판_건물명 설치기준에 관한 기타사항
- 옥상광고물을 설치하는 경우 건물 상단에 건물명을 표기할 수 없다.
- 옥외광고물 관리체계도에서 ‘지표적 기능의 광고물’로 표기된 교차로 건축물은 건물상단에 건물
명을 표기한다.
∙공동주택 건물명 설치기준
- 단지 가각부 및 단지 진입부의 주동에 한하여 단지명 또는 브랜드명을 표기할 수 있다. 단, 단지별 
5개소를 초과할 수 없다.
- 단지명, 브랜드명 및 동번호는 인지성을 높일 수 있는 위치에 표기한다.
- 단지명 및 브랜드 명의 설치 시 측벽당 1개를 초과할 수 없다. 
- 크기는 단지명 또는 브랜드명의 경우, 세로길이는 1개층 층고를 초과할 수 없고, 동번호의 경우 1
개층 층고의 2/3이내, 폭은 가로세로비율3:1, 단면면적 8㎡를 초과할 수 없다. 
- 채도 10 이상(한국표준색표집 기준)의 원색의 사용은 금지하며, 동번호의 색채는 흑백으로 해야 
한다. 
- 조명방식은 후광방식으로 한다. (형광등 및 네온사인, 점멸방식 불허)
돌출간판
설치기준
∙돌출간판의 수량
- 가로형간판을 표시 못하는 업소에 한하여 1곳만 표시(의료기관 약국, 이․미용업소는 제외)할 수 있
다.
∙돌출간판의 위치
- 광고물의 하단은 3층 이상 벽면에 표시하며, 상단은 벽면높이 이하로 하되, 건물의 높이가 10층을 
초과하는 경우에는 10층 이하에 설치하여야 한다.
구 분
계  획  내  용
- 하나의 건물에서 2개 이상 업소가 각각 광고물을 표시하는 경우, 건물전면(건축물 전면을 마주보고 
있는 상태)을 기준으로 가장 좌측 단부에 벽면과 직각을 이루고, 1줄로 표시해야 한다.
돌출간판
설치기준
∙돌출간판의 크기
- 간판 두께는 30cm이내, 돌출폭은 100cm이내(게시틀 포함)로 한다.
- 1개의 돌출간판 세로길이는 70cm 이하로 한다.
∙돌출간판의 형태
- 하나의 건물에 2개 이상 업소가 각각 광고물을 표시하는 경우, 돌출폭․두께․가로폭․세로길이를 동일
하게 하여야한다.
- 독립적으로 탈부착이 가능하도록 제작되어야 한다.
∙돌출간판의 표시내용
- 표시내용은 2개면 이내로 하되, 광고물 두께에 해당하는 측면에는 내용표시를 할 수 없다.
∙돌출간판의 색
- 광고의 배경색은 건물벽면 색채와 가까운 것을 사용하여 조화시킨다.
- 게시틀의 색상은 채도 10이상의 원색사용을 금지한다.
∙돌출간판의 조명방식
- 자발광 방식으로 하고 외부조명에 의한 라이트업은 금지한다.(광원노출방지)
통합지주
이용간판
설치기준
∙통합지주이용간판 설치기준 일반사항
- 2개 이상의 업소의 광고물이 통합된 지주형 광고물을 설치한 경우 개별업소의 지주형 광고물을 설
치할 수 없다.
∙통합지주이용간판의 위치
- 보도의 경계선으로부터 1m 이상 혹은 차도의 경계선으로부터 2m 이상의 거리를 확보하여야 한다.
- 보행자를 위하여 건물과 평행하게 설치할 것을 권장한다.
∙통합지주이용간판의 크기(지주포함)
- 가로길이는 1m 이내로 하며, 상단까지의 높이는 지면으로부터 3m 이내로 한다.
- 일면형 또는 사면형으로 설치할 수 있으며, 총면적 12㎡ 이내로 한다. 단, 광고물은 교통표식이나 
신호에 시야를 해하지 않도록 한다.
∙통합지주이용간판의 표시내용
- 점포별 로고, 상호 및 전화번호를 표시한다.
- 게시면에는 건물명을 표기하고, 층별 업소정보를 알 수 있도록 한다.
∙통합지주이용간판의 색
- 녹색, 청색등 각종 도로표지·도로교통안전표지 등의 색상과 혼동을 일으킬 우려가 있는 색상은 금
지한다.
벽면
부착형
연립간판
설치기준
∙벽면부착형 연립간판 설치기준 일반사항
- 입면계획 시 광고물게재방안을 모색하여 광고물과 건축물이 일체화된 외관을 형성하도록 한다.
- 광고게시면은 요철 및 재료에 의하여 분할된 입면의 일부로 계획할 것을 권장하며, 입면의 판형부
착의 형태는 지양한다.
벽면
부착형
연립간판
설치기준
∙부착형연립형식의 크기
- 개별간판1개의 면적은 0.5㎡(곡각지점 ㄱ자 간판의 경우 0.75㎡) 이내로 한다.
∙벽면부착형 연립간판의 표기내용
- 개별간판에는 로고, 상호 및 전화번호를 표시한다.
- 광고게시면에는 건물명을 표기하고, 층별 업소정보를 알 수 있도록 한다.
∙벽면부착형 연립간판의 재질 및 색채
- 건축물 외부마감재료와 어울리는 재료를 사용하되, 구조체를 금속재질로 마감할 경우 자극적인 반
구 분
계  획  내  용
사체 사용은 지양한다.
- 개별간판의 바탕색 및 재료는 동일하게 하며, 상호 및 전화번호는 흰색 또는 무채색을 사용하되 통
일하여야 한다.
옥상간판
설치기준
∙옥상간판 설치기준 일반사항
- ‘도시지표광고물’이 표시된 위치의 건축물은 옥상간판의 설치를 권장한다. 관련 법제상 설치가 
불가할 경우 건물상단에 건물명을 표기하도록 한다.
- 건물주가 건물명을 표시하는 것을 원칙으로 한다. 
특성유
도구역
(가로 
및 
블록)
일반
사항
∙지정된 특화거리 및 특성유도구역의 위치는 옥외광고물 관리맵을 따른다.
∙본 내용에서 규정하지 않는 사항에 대해서는 위의 일반지침을 따른다.
연도형 
상업
가로
l
광역
비즈
니스
콤플
렉스
∙가로형간판 _ 일반형
- 광역비즈니스콤플렉스 연도형 상업가로 아케이드의 경우 아케이드 하단
부에 입체형의 가로형간판을 설치한다.
- 조명방식은 후광방식만 허용한다.
< 연도형 상업가로 키맵 >
City Centrl
l
광역
비즈
니스
콤플
렉스
∙벽면부착형 연립간판
- 시티센트럴가로변에 면한 2층이상의 점포는 부착형연립형식(종합안내
판)을 이용한 광고물 설치를 권장한다. 
∙가로형간판 _ 건물명
- 시티센트럴 가로변에 면한 다음의 건축물 주진입문 주면에 1개소 이내
로 건물명 표기를 하여야 한다.
- 수량은 2개 이내로 한다. (주진입문 주면 1개소 설치 의무, 건물최상단 1개소 설치 권장)
< City Central 키맵 >
전통
가로
l
신주거
문화
타운
∙가로형간판
- 신주거문화타운 내 다음의 전통가로에 설치되는 가로형 간판의 재료는 
자연재료만 허용한다.
- 자연재료를 활용하여 간판을 설치 할 경우, 자연재료의 고유의 색을 사
용한다.
- 표기내용은 한글표기만 가능하며, 외래어의 경우 외래어 표기법에 맞추
도록 권장한다.
- 가로형 간판의 조명설치를 금지한다.
< 전통가로 키맵 >
특성유
도구역
스토어
프론트
디자인
일반
사항
∙‘특성유도구역 스토어프론트 디자인’은 점포 입면의 다양한 디자인 요소를 종합적으로 설치․운영하여 
광고물의 정확한 정보전달 및 동탄(2)만의 차별화된 도시경관 형성을 목표로 한다.
∙본 사항은 옥외광고물 지침은 아니나, 옥외광고물 설치시 반영하도록 유도한다.
∙본 사항은 특성유도구역(특화가로 및 특화블록)내 점포 전면에 한하여 적용하며, 본 지구단위계획 타
부문 지침(건축물 등에 관한 지침 등)을 우선하지 않는다.
연도형
상업
가로
l
광역
비즈
니스
콤플
렉스
∙아케이드 설치기준
- 다음의 연도형 상업가로에서는 보행자와 점포와 밀접한 상호작용을 유도하
기 위하여 1층 전면부에 아케이드를 설치를 유도한다.
- 아케이드 폭은 2m 이내로 하며 연접한 건물과 일치하도록 한다.
< 연도형 상업가로 
키맵 >