yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
특별계획구역
에듀타운 및 국제교류컴플렉스
4) 
4 (
) 변경
(
)
도면번호
위치
구 분
계획 내용
기정
지정목적
도시의 정체성 강화 및 경제 활성화를 위하여 전문 고급인재를 육성하는 
∙ 
클러스터형 교육복합단지 조성을 목적으로 한다.
특별
계획
구역
4
에듀1~4,
IC1~5
개발방향
송산그린시티의 정주환경 제고 및 지속가능한 도시발전을 위한 인재육성 
∙ 
역할로서 교육연구복합단지로 조성한다.
 - 특수한 목적의 교육시설 도입 외국인전용 국제학교자립형 사립고교 등
(
, 
)
교육학술연구행정기능의 복합단지 조성으로 산학연의 유기적 결합을 
, 
, 
, 
∙ 
유도하는 교육클러스터를 구축한다.
신산업육성 및 도시의 자족성을 확보하고 도시의 성숙을 촉진시키기 위해
 - 
전략시설로서 특성화된 대학 또는 기존대학의 이전 및 분교 등의 유치
가족을 동반한 수요 창출을 위한 체험형 교육문화시설로 조성한다.
∙ 
어린이 및 청소년과 더불어 온가족이 함께 즐기는 실내형 테마파크 계획
 - 
영어중심의 체험교육 프로그램도입으로 광역적 교육문화시설 조성
 - 
에듀타운용지는 미래 송산그린시티의 자족기능 확보차원에서 이용됨을
∙ 
최우선으로 한다.
용도 및 
규모
특별계획구역
에듀타운의 건축물 용도건폐율용적률높이에 관한 사항은 
4 (
)
, 
, 
, 
∙ 
별표
의 내용을 따른다
<
24>
.
건축물 
배치
건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
변경
건축물
형태
색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 
별표
별표
의 내용을 따른다
<
14>, <
15>
.
∙ 
그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
특별
계획
구역
4
에듀1,
IC1~3, 
IC5
대지내
공지
대지 내 공지에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
17>
.
∙ 
그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
차량
진출입
차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
기타
사항
생태면적률에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
19>
.
∙ 
범죄예방에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
20>
.
∙ 
특별계획구역
에듀타운 및 국제교류컴플렉스에 관한 전반적인 사항은 
4 (
)
∙ 
특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다.
별표
특별계획구역
에듀타운 및 국제교류컴플렉스
건축물 용도건폐율 용적률높이
<
24>
4 (
) 
, 
, 
구 분
특별계획구역
에듀타운 및 국제교류컴플렉스
4 (
)
건축물
용도
도면표시
ED
지정용도
교육연구시설
∙ 
문화 및 집회시설 공연장전시장에 한함
(
, 
)
∙ 
업무시설 오피스텔 제외
(
)
∙ 
교육연구시설
∙ 
문화 및 집회시설 공연장전시장에 한함
(
, 
)
∙ 
허용
용도
노유자시설
∙ 
수련시설
∙ 
공동주택 중 기숙사
∙ 
제종 근린생활시설
1
∙ 
제종 근린생활시설 단란주점안마시술소 제외
2
(
, 
)
∙ 
판매시설 중 상점
∙ 
운동시설 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
(
)
∙ 
의료시설 정신병원격리병원요양병원 제외
(
, 
, 
)
∙ 
방송통신시설 촬영소 제외
(
)
∙ 
노유자시설
∙ 
수련시설
∙ 
공동주택 중 기숙사
∙ 
제종 근린생활시설
1
∙ 
제종 근린생활시설 단란주점안마시술소 제외
2
(
, 
)
∙ 
운동시설
∙ 
의료시설 정신병원격리병원요양병원 제외
(
, 
, 
)
∙ 
관광휴게시설
∙ 
방송통신시설 촬영소 제외
(
)
∙ 
건폐율(%)
이하
50% 
이하
20% 
용적률(%)
이하
200% 
이하
80% 
최고층수
-
층
4
해당
블록
기정
에듀1~3
에듀4
변경
-
에듀1
구 분
특별계획구역
에듀타운 및 국제교류컴플렉스
4 (
)
건축물 
용도
도면표시
EC
지정용도 교육연구시설
 문화 및 집회시설 공연장
(
, 전시장에 한함
 
)
 교육연구시설교육원연구
(
, 
소에 한함
외국교육
), 
기
관 및 국제고등학교외국인학교 등
, 
허용용도
 노유자시설
 수련시설
 공동주택 중 기숙사
 제종 근린생활시설
1
 제종 근린생활시설
2
단란주점안마시술소 제외
(
, 
)
 판매시설 중 상점
 업무시설 오피스텔 제외
(
)
 공동주택 중 기숙사
 제종 근린생활시설
1
 제종 근린생활시설
2
단란주점안마시술소 제외
(
, 
)
 업무시설 오피스텔 제외
(
)
건폐율(%)
이하
20% 
이하
20% 
용적률(%)
이하
80% 
이하
80% 
최고층수
층
5
층
5
해당블록
IC2~5
IC1
특별계획구역
스포츠컴플렉스
5) 
5 (
) 변경
(
)
도면번호
위치
구 분
계획 내용
기정
지정목적
화성시 서부 생활권의 이용객을 비롯하여 송산그린시티 정주인구 및 
∙ 
종사자들의 건강한 삶을 증진시키기 위한 스포츠단지 조성을 목적으로 한다.
특별
계획
구역
5
스1~4
개발방향
시민들의 생활체육 및 여가레저문화를 즐길 수 있는 레저형 체육공간 조성
∙ 
레저스포츠의 활성화를 위한 여가문화활동을 지원하는 전문 레저스포츠 
∙ 
‧
아카데미 도입
∙ 친수공간을중심으로 시민의 휴식처이자 도심 속 자연환경 체험장 활용 계획
 
용도 및 
규모
특별계획구역
스포츠컴플렉스의 건축물 용도건폐율용적률높이에 관한 
5 (
)
, 
, 
, 
∙ 
사항은 
별표
내용을 따른다
<
25> 
.
건축물 
배치
건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
건축물
형태
색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 
별표
별표
의 내용을 따른다
<
14>, <
15>
.
∙ 
그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
변경
특별
계획
구역
5
스1~3
대지내
공지
대지 내 공지에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
17>
.
∙ 
그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
차량
진출입
차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
기타
사항
장애인을 위한 계획
∙ 
건축물의 계단경사로 등은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 계획을 
 - 
, 
수립하되보건복지부령에 의한장애인노인임산부 등 의 편의증진 보장에 
, 
‘
·
·
관한 법률에서 정한 설치기준에 적합하여야 한다
’
.
생태면적률에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
19>
.
∙ 
범죄예방에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
20>
.
∙ 
특별계획구역
스포츠컴플렉스에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 
5 (
)
∙ 
마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다. 
별표
특별계획구역
스포츠컴플렉스
건축물 용도건폐율 용적률높이
<
25>
5 (
) 
, 
,
구 분
특별계획구역
스포츠컴플렉스
5 (
)
건축물 
용도
도면표시
SP1
SP2
지정용도
체육시설 설치 이용에 관한 법률
에 의한 운동시설
∙ 「
」
옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외단 스은 옥외철탑이 설치된 골프연습장 허용
(
, 
1
)
허용용도
 수련시설
 문화 및 집회시설 공연장 및 전시장에 한함
(
)
 제종 근린생활시설안마원
1
(
)
 제종 근린생활시설 안마시술소단란주점 제외단 스은 안마시술소단란주점총포판매소장의
2
(
, 
, 
1
, 
, 
, 
사제조업소 제외
, 
)
 판매시설 도매시장 제외
(
)
 의료시설 정신병원격리병원요양병원 제외
(
, 
, 
)
 자동차관련시설 주차장에 한함
(
)
건폐율(%)
이하
60% 
이하
20% 
용적률(%)
이하
200% 
이하
80% 
최고층수
-
층
4
해당 
블록
기정
스
스
1~2, 
4
스3
변경
스1~2
스3
주지정용도를 전체 연면적의 
이상 의무적으로 설치하도록 함
) 
70%
특별계획구역
골프빌리지
변경없음
6) 
6 (
) (
)
   
도면번호
위치
구 분
계획 내용
특별
계획
구역
6
골
골
2, 
4,
WE47
지정목적
∙ 골프빌리지는 주거공간과 연계한 여가 및 문화생활을 동시에 즐길 수 있는 도심 
속 친환경 골프장 조성을 목적으로 한다.
개발방향
여가생활을 영위하며  생태도시 구현에 기여할 수 있는 친환경 골프장으로 
∙ 
개발한다.
골프장과 주거시설을 연계한 골프빌리지블록형단독의 도입으로 주거유형의 
(
)
∙ 
다양성을 확보하며 정주환경의 쾌적성을 높인다.
 - 주택지 내에서 골프장  페어웨이 조망이 가능한 건축배치로 주거단지 조성
주변 자연환경 및 주거지역과 어울리는 쾌적한 주거단지 조성
 - 
용도 및 
규모
특별계획구역
골프빌리지의 건축물 용도건폐율용적률높이에 관한 
6 (
)
, 
, 
, 
∙ 
사항은 
별표
내용을 따른다
<
26> 
.
건축물 
배치
건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
건축물
형태
색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 
별표
별표
의 내용을 따른다
<
14>, <
15>
.
∙ 
그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
대지내
공지
대지 내 공지에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
17>
.
∙ 
그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
차량
진출입
차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
기타
사항
장애인을 위한 계획
∙ 
건축물의 계단경사로 등은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 계획을 
 - 
, 
수립하되보건복지부령에 의한장애인노인임산부 등 의 편의증진 보장에 
, 
‘
·
·
관한 법률에서 정한 설치기준에 적합하여야 한다
’
.
생태면적률에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
19>
.
∙ 
범죄예방에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
20>
.
∙ 
∙ 특별계획구역
골프빌리지에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 
6 (
)
마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다.
별표
특별계획구역
골프빌리지
건축물 용도건폐율 용적률높이
<
26> 
6 (
) 
, 
, 
   
구 분
특별계획구역
골프빌리지
6 (
)
건축물 
용도
도면표시
SP3
RB
NL1
간선도로 인접형
(
)
허용용도
체육시설 설치 이용에 관한 
「
법률에 의한 골프장
」

건축법시행령 
별표
에 의
[
1]
「
」
한 다음의 용도
단독주택 다중주택 제외
 - 
(
)
공동주택 기숙사 제외
 - 
(
)

주택법
제조 제
호제
2
13 , 
「
」 
14
호와 
주택 건설 기준 등
「
에 관
한 규정이 정하는 부대복리시
」
설

건축법시행령 
별표
에 
[
1]
「
」
의한 다음의 용도
제
종 근린생활시설게임
 - 
1, 2
(
제공업소
단란주점
안마
, 
, 
시술소안마원옥외에 설
, 
, 
치하는 골프연습장 제외)
판매시설 중 상점
 - 
건폐율(%)
이하
20% 
이하
50% 
이하
60% 
용적률(%)
이하
80% 
이하
80% 
이하
240% 
최고층수
층
4
층
2
층
5
획지 당 가구수
1
-
각 획지별 세대수 이하
-
해당블록
골
골
2, 
4
WE47, WE70, WE75
근생18~19
   
구 분
특별계획구역
골프빌리지
6 (
)
건축물 
용도
도면표시
RM1
일반 아파트용지
(
)
RM2
유치원지정 아파트용지
(
)
허용용도

건축법시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
공동주택
- 
 「주택법및주택건설기준등에관
」「
한규정에 
의
」
한 
부대복리시설

건축법시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
공동주택
- 
교육시설 중 유치원
- 
＊

주택법및주택건설기준등에관
「
」「
한규정에 의한 
」
부대복리시설
불허용도 허용용도 이외의 용도
 허용용도 이외의 용도
해당블록
WAA32, WAB22~WAB23
WAA31
주
의 유치원은 의무용도임
) RM2
별표
특별계획구역
골프빌리지
건축물 용도건폐율 용적률높이계속
<
26> 
6 (
) 
, 
, 
(
)
   
구 분
특별계획구역
골프빌리지
6 (
)
건축물 
용도
도면표시
S1
S2
S4
허용용도
 「건축법시행령 별표
[
1]
」
에 의한 
다음의 용도  
교육연구시설 중 초등학교
- 
 「고등학교 이하 각급 학교 설립․
운영 규정」제조의에 따른 복
3
2
합시설
 「건축법시행령 별표
[
1]
」
에 의한 
다음의 용도 
교육연구시설 중 중학교
- 
 「고등학교 이하 각급 학교 설립․
운영 규정」제조의에 따른 복
3
2
합
시설
 「건축법시행령 별표
[
1]
」
에 의한 
다음의 용도 
교육연구시설 중 유치원
- 

영유아보육법에 의한
「
」
보육시
 
설
불허용도 허용용도 이외의 용도
 교육환경보호구역 내 금지시설
 허용용도 이외의 용도
 교육환경보호구역 내금지시설
 허용용도 이외의 용도
건폐율(%)
이하
60% 
이하
60% 
이하
50% 
용적률(%)
이하
230% 
이하
230% 
이하
200% 
최고층수
층
6
층
6
층
5
해당블록
초8~9
중5
원4
  
   
구 분
특별계획구역
골프빌리지
6 (
)
건축물 
용도
도면표시
W2
PO2
근생(P2)
허용용도

건축법시행령 별표
에 의
[
1]
「
」
한 다음의 용도
- 교육연구시설 중 유치원
노유자시설
- 

영유아보육법에 의한 보육
「
」
시설

건축법시행령 별표
에 의
[
1]
「
」
한 다음의 용도
  - 제종 근린생활시설 중 바
1
목 
파출소
업무시설 중 공공업무시설
  -
 「주차장법
제조에 의한 노
2
」 
외
주차장 주차전용건축물
건폐율(%)
 허용용도 이외의 용도
 허용용도 이외의 용도
 허용용도 이외의 용도
용적률(%)
이하
50% 
이하
50% 
이하
80% 
최고층수
이하
200% 
이하
200% 
이하
400% 
획지 당 가구수
1
층
5
층
5
층
5
해당블록
복11
파6
주35~36
특별계획구역
친환경시범마을
변경없음
7) 
7 (
) (
)
   
도면번호
위치
구 분
계획 내용
특별
계획
구역
7
EE1~2
지정목적
송산그린시티 동측지구의 생태주거단지 특성강화를 위해 저탄소녹색 
·
∙ 
주거단지의 조성 및 탄소 제로를 지향하는친환경시범마을을 조성한다
‘
’
. 
∙ 선도적 친환경 설비 및 생태환경 구현에 적합한 입지 및 주거유형을 선정한다.
실현 가능성을 전제하여 명확하고 유연한 친환경 계획기준을 제시한다.
∙ 
개발방향
∙ 신재생에너지 활용 및 자원순환시스템의 도입을 통해 환경오염과 온실가스 
배출을 최소화하기 위한 주택단지 환경을 구축한다.
건축물 녹화주차장 녹화투수포장 등 열섬현상 절감 및 생태환경 향상을 
, 
, 
∙ 
위한 최신의 친환경 기법을 적극적으로 도입한다.
∙ 선도적인 에너지절감 목표치를 선정하고 첨단 친환경기술 및 설비를 구현해 
볼 수 있는 테스트 베드로서 송산그린시티 내 친환경시범마을을 조성한다.
용도 및 
규모
∙ 특별계획구역
친환경시범마을의 인구주택계획에 관한 사항은 별표
7 (
)
<
27-1>, 
건축물의 용도 및 규모는 
별표
의
<
27-2>
내용을 따른다
 
.
건축물
형태
건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역
친환경시범마을의 내용을 
7 (
)
∙ 
따른다.
대지내
공지
대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역
친환경시범마을의 내용을 
7 (
)
∙ 
따른다.
차량
진출입
∙ 차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역
친환경시범마을의 내용을 따른다
7 (
)
.
기타
사항
생태면적률에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
19>
.
∙ 
범죄예방에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
20>
.
∙ 
특별계획구역
친환경시범마을에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 
7 (
)
∙ 
마스터플랜 수립 및 공모지침서에 따라 변경될 수 있다.
별표
특별계획구역
친환경시범마을
인구주택계획
<
27-1> 
7 (
) 
   
획지
번호
주택
유형
획지면적
천
(
)
㎡
세대수호
(
)
평균규모
(
)
㎡
최고
층수
건폐율
(%)
기준용적률
(%)
비고
합 계
114
350
-
-
-
-
-
EE1
블록형
31
70
449
층
2
50%
이하
80%
이하
친환경
시범단지
EE2
83
280
296
별표
특별계획구역
친환경시범마을
건축물 용도건폐율 용적률높이
<
27-2> 
7 (
) 
, 
, 
   
구 분
특별계획구역
친환경시범마을
7 (
)
건축
물 
용도
도면표
시
RB
허용용
도

건축법시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
단독주택 다중주택 제외
- 
(
)
층 이하의 공동주택 기숙사 제외
- 2
(
)

주택법
제조 제
호제
호와 
주택 건설 기준 등에 관한 규정이 정하는 부대복리시설
2
13 , 
14
「
」 
「
」
건폐율(%)
이하
50% 
용적률(%)
이하
80% 
최고층수
층
2
단
층이 필로티 구조인 경우 층 이하
(
, 1
3
)
획지 당 가구수
1
각 획지별 세대수 이하
해당 블록
EE1~2
특별계획구역
국제테마파크
8) 
8 (
) 변경
(
)
   
도면번호
위치
구 분
계획 내용
기정
지정목적
세계적 관광레저 도시이미지와 어우러져 한국을 대표하는 국제적 수준의 종합 
∙ 
리조트 단지 조성을 목적으로 한다.
특별
계획
구역
8
TD1~2,
TAB1~4,
근생28~3
6,
테1,
원12~13,
초13~14,
중8,
행7,
주56~61,
차
역
2, 
2,
오6
개발방향
∙ 다양한 오락레저 및 레포츠문화쇼핑이 복합된 고품격 체류형 관광단지로
, 
, 
, 
 
조성한다.
세계문화의 교류공간 및 서해안 관광거점으로서 도시 명소 이미지를 구축한다.
∙ 
시화호 및 주변자연환경과 연계한 환경 친화적 관광단지로 계획한다.
∙ 
친수형 레저문화상업시설 조성
  - 
, 
, 
용도 및 
규모
∙ 특별계획구역
국제테마파크의 인구주택계획에 관한 사항은 별표
의 
8 (
)
<
28-1>
내용을 따르며, 건축물 용도건폐율용적률높이에 관한
, 
, 
, 
사항은 
 
별표
의 내용을 따른다
<
28-2~16>
.
건축물 
배치
특별계획구역 중 테마파크테
건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역
(
1) 
1 
∙ 
마린리조트의 내용을 따르며그 외 용지는 지구단위계획시행지침 제편 
(
)
, 
5
특별계획구역 제절의 해당지침을 따른다
7
.
변경
건축물
형태
색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 
별표
별표
의 내용을 따른다
<
14>, <
15>
.
∙ 
∙ 그 외 건축물 형태에 관한 사항은 지구단위계획시행지침 제편 특별계획구역 
5
제절의 해당지침을 따른다
7
.
특별
계획
구역
8
TD1~2,
TAB1~4,
근생28~3
6,
상
테
13, 
1,
원12~13,
초13~14,
중
행
8, 
7,
주48~50, 
주54,
차
역
2, 
2,
오6
대지내
공지
대지 내 공지에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
17>
.
∙ 
그 외 대지내 공지에 관한 사항은 
∙ 
지구단위계획시행지침 제편 특별계획구역 
5
제절의 해당지침을 따른다
7
.
차량
진출입
차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따르며그 
1 (
)
, 
∙ 
외 필요한 사항은 지구단위계획시행지침 제편 특별계획구역 제절의 
5
7
해당지침을 따른다.
기타
사항
생태면적률에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
19>
.
∙ 
범죄예방에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
20>
.
∙ 
∙ 특별계획구역
국제테마파크에 관한 전반적인 사항은 특별계획구역 
8 (
)
마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다. 
특별계획구역 중 테마파크테
외 용지는 제편 건축부문의 해당지침을 
(
1) 
2
∙ 
준용하되향후 마스터플랜특별계획구역 사업계획
수립에 따라 변경이 
, 
(
) 
요구되는 항목에 대하여는 이 장에서 별도로 정할 수 있다.
별표
특별계획구역
국제테마파크
인구주택계획
<
28-1> 
8 (
) 
   
구분획지
번호
주택
유형
획지면적(
)
㎡
세대수
호
(
)
평균규모
(
)
㎡
최고층수
건폐율
(%)
기준용적률(%)
비고
기정
변경
기정
변경
총 계
525,589
550,701
6,572
-
-
-
-
-
-
단독
주택
합 계
94,970
120,082
289
-
-
-
-
-
-
TD1 블록형
40,948
61,500
113
-
층
2
50
80
80
공모형
TD2 획지형
54,022
58,582
176
-
특화형
공동
주택
합 계
430,619
430,619
6,283
-
-
-
-
-
-
TAB1
아파트
136,596
136,596
1,999
-
층
25
50
160
160
일반
아파트
용지
TAB2
122,190
122,190
1,771
-
TAB3
87,728
87,728
1,328
-
TAB4
84,105
84,105
1,185
-
별표
특별계획구역
국제테마파크
블록형 단독주택용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-2> 
8 (
) 
, 
, 
   
구 분
블록형 단독주택용지
기정
변경
건
축
물
용
도
도면표시
공모형
TRD1 (
)
공모형
TRD1 (
)
허용용도

건축법
시행령 별표
에 의한 다음의 용
[
1]
「
」
도
단독주택 다중주택 제외
- 
(
)

건축법시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
단독주택 다중주택 제외
 - 
(
)
층 이하의 공동주택 기숙사 제외
 - 2
(
)

주택법
제조 제
호제
호와 
주택 건
2
13 , 
14
「
」 
「
설 기준 등에 관한 규정
이 정하는 부대복리시
」
설
불허용도
 허용용도 이외의 용도
 허용용도 이외의 용도
건폐율(%)
이하
50% 
이하
50% 
용적률(%)
이하
80% 
이하
80% 
최고층수
층
2
층
2
획지 당 
1
가구수
가구 이하
2
허용세대수와 동일주)
해당블록
TD1
TD1
주
획지계획시 획지당 가구수의 총합은 블록별 수용세대수를 초과할 수 없음
1) 
1
별표
특별계획구역
국제테마파크
획지형 단독주택용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-3> 
8 (
) 
, 
, 
   
구 분
획지형 단독주택용지
건축
물
용도
도면표시
특화형
TRD2 (
)
허용용도

건축법
시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
단독주택 다중주택 제외
- 
(
)
불허용도
 허용용도 이외의 용도
건폐율(%)
이하
50% 
용적률(%)
이하
80% 
최고층수
층
2
획지 당 
1
가구수
가구 이하
2
해당블록
TD2
별표
특별계획구역
국제테마파크
공동주택용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-4> 
8 (
) 
, 
, 
   
구분
공동주택용지
건축물
용도
도면표시
RM1
일반 아파트용지
(
)
허용용도

건축법
시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
공동주택
- 

주택법
및 
주택 건설 기준 등에 관한 규정
에 의한 부대복리시설
「
」 
「
」
불허용도 허용용도 이외의 용도
해당블록
TAB1~4
별표
공동주택용지아파트의 유형세대수건폐율용적률최고층수
<
28-5> 
(
)
·
·
·
·
   
획지
번호
면적(
)
㎡
주택규모
평균공급면적
(
)
㎡
세대수호
(
)
최고
층수
건폐
율(%)
용적률(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
계
430,61
9 
430,61
9 
-
-
-
6,283 
6,283 
-
-
-
-
-
TAB1
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80 
304 
304 
25
50
160
160
　
97,425 
97,425 
이
60-85㎡
하
110 
110 
1,415 
1,415 
　
23,871 
23,871 
초과
85㎡
136 
136 
280 
280 
　
TAB2
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80
269 
269 
25
50
160
160
　
83,019 
83,019 
이
60-85㎡
하
110 
110
1,238 
1,238 
　
23,871 
23,871 
초과
85㎡
137 
137
264 
264 
　
TAB3
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80
201 
201 
25
50
160
160
　
48,557 
48,557 
이
60-85㎡
하
106 
106
929 
929 
　
23,871 
23,871 
초과
85㎡
129 
129
198 
198 
　
TAB4
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80
180 
180 
25
50
160
160
　
44,934 
44,934 
이
60-85㎡
하
110 
110
821 
821 
　
23,871 
23,871 
초과
85㎡
163 
163
184 
184 
주용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
)
별표
특별계획구역
국제테마파크
근린생활시설용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-6> 
8 (
) 
, 
, 
   
구분
근린생활시설용지
건축물
용도
도면표시
NL1
간선도로 인접형
(
)
NL3
일반주거 인접형
(
)
허용용도

건축법시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
 - 제
종 근린생활시설게임제공업소
1, 2
(
, 단란주점,
안마시술소
안마원
옥외에 설치하는 골프
, 
, 
연습장 제외)
판매시설 중 상점
 - 

건축법
시행령 별표
에 의한 다음의 용
[
1]
「
」
도
 - 제종근린생활시설 중 같은 호 가목부터 사목
1
까지에 해당하는 것으로써 그 용도에 쓰이는 
바닥면적의합계가 천제곱미터 미만인 것
 
1
 - 제종근린생활시설 중 같은 호 아목 및 종교
2
집회장
노유자시설 중 아동관련시설
 - 
 「영유아보육법에 의한 보육시설
」
불허용도

교육환경 보호에 관한 법률
「
」 제조 
9
교육환경보호 구역 
(
에서의 금지행위 등에 
)
포함되는 시설
 
 허용용도 이외 용도

교육환경 보호에 관한 법률
「
」 제조 
9
교육환경보호 구역 
(
에서의 금지행위 등에 
)
포함되는 시설
 
 허용용도 이외 용도
건폐율
이하
60% 
이하
60% 
용적률
이하
150% 
이하
150% 
최고층수
층
3
층
3
해당블록
기정
근생31~33
근생
근생
28~30, 
34~36
변경
근생32~33
근생
근생
28~31, 
34~36
별표
특별계획구역
국제테마파크
일반 상업업무용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-7> 
8 (
) 
·
, 
, 
구 분
일반 상업
업무용지
·
건축물 
용도
도면표시
C3
허용용도

건축법
시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
 - 제
종 근린생활시설게임제공업소단란주점안마시술소안마원옥외에 설치하는 골프연습장 
1, 2
(
, 
, 
, 
, 
제외)
문화 및 집회시설공연장전시장에 한함
 - 
(
, 
)
종교시설예배당을 제외한 종교집회장의 부수용도에 한함
 - 
(
)
판매시설 중 상점
 - 
의료시설정신병원 및 요양병원격리병원장례식장 제외
 - 
(
, 
, 
)
교육연구시설
 - 
운동시설옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
 - 
(
)
업무시설
 - 
자동차관련시설주차장세차장에 한함
 - 
(
, 
)
방송통신시설
 - 
불허용도
허용용도 이외의 용도
∙ 
건폐율(%)
이하
80% 
용적률(%)
이하
400% 
최고층수
층
6
최저층수
-
해당
블록
기정
-
변경
상13
주
교육환경보호구역 내에 위치한 상업용지의 경우 교육환경보호구역 내 금지시설은 불허용도 임
)
별표
특별계획구역
국제테마파크
테마파크 및 철도시설용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-8> 
8 (
) 
, 
, 
구 분
테마파크
철도시설용지
건축물 
용도
도면표시
TP
TS
허용용도

화성시 도시계획 조례
별표
에 따른 자연
[
16]
「
」
녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물

도시군계획시설의 결정구조 및 설치기준에 관
·
·
「
한 규칙제
조유원지 구조 및 설치기준에 따
58 (
)
」
른 시설

관광진흥법제
조관광지의 지정 등에 따른 
52 (
)
「
」
시설
단상기의 시설 도입 시 개별법률에 따른 지정
 ( , 
절차유원지관광지 또는 관광단지를 이행하여
(
, 
)
야 한다.)

철도건설법제조제호의 규정에 의한 철도시
2
6
「
」
설
 제
종 근린생활시설안마시술소 및 안마원단
1,2
(
, 
란주점 제외)
건폐율(%)
이하
20% 
1)
이하
20% 
용적률(%)
이하
80% 
1)
이하
80% 
최고층수
층
4
2)
층
4
해당 블록
테1
역2
주1) 
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령
제조 제항 제호에 의한 도시기반시설인 유원지로 지정 결정된 경우 허용
2
1
2
「
」
용도 및 
화성시 도시계획 조례
제
조 제
항 및 제
조 제항에 따라 건폐율 및 용적률을 완화 받을 수 있다
52
16
57
2
.
「
」
주
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령
제
조 제항에 따라 도시군계획시설유원지로 결정 추진 시 건축제한규
2) 
83
1
·
(
)
「
」
정을 적용받지 아니한다.
별표
특별계획구역
국제테마파크
교육시설용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-9> 
8 (
) 
, 
, 
   
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
원12~13,
초13~14,
중8
원12~13,
초13~14,
중8
용도
허용
건축물의 용도는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-10>
.
․ 
불허
허용용도 이외의 용도
․ 
건폐율
건축물의 건폐율은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-10>
.
․ 
용적률
건축물의 용적률은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-10>
.
․ 
최고층수
건축물의 최고층수는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-10>
.
․ 
형태 및 
외관, 
색채 등
건축물의 형태 및 외관 
․ 
 - 유치원 및 학교용지는 현란한 색채재료형태 등의 사용을 자제하고
, 
, 
, 
주변 환경과의 조화를 고려하도록 한다.
별표
교육시설용지의 건축물 용도건폐율용적률최고층수 등
<
28-10> 
, 
, 
, 
   
구 분
교육시설용지
건축
물
용도
도면표시
S1
S2
S4
허용용도

건축법
시행령 
별표
[
1]
「
」
에 의한 다음의 용도
 - 교육연구시설 중 초등학교

고등학교 이하 각급 학
「
교 설립운영 규정
제3
․
」
조의에 따른 복합시설
2

건축법
시행령 
별표
[
1]
「
」
에 의한 다음의 용도
 - 교육연구시설 중 초등학교

고등학교 이하 각급 학
「
교 설립운영 규정
제3
․
」
조의에 따른 복합시설
2

건축법
시행령 
별표
[
1]
「
」
에 의한 다음의 용도
교육연구시설 중 유치원
 - 

영유아보육법
에 
의한 
「
」
보육시설
불허용도
 허용용도 이외의 용도
 교육환경보호구역 내 금지
시설
 허용용도 이외의 용도
 교육환경보호구역 내 금지
시설
 허용용도 이외의 용도
건폐율(%)
이하
60% 
이하
60% 
이하
50% 
용적률(%)
이하
230% 
이하
230% 
이하
200% 
최고층수
층
6
층
6
층
5
해당블록
초13~14
중8
원12~13
별표
특별계획구역
국제테마파크
공공시설용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-11> 
8 (
) 
, 
, 
   
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
PO1
행7
허용용도

건축법
시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
「
」
공공청사
 - 
업무시설 중 공공업무시설
 - 
문화 및 집회시설
 - 
교육연구시설
 - 
노유자시설
 - 
운동시설
 - 
방송통신시설
 - 
건폐율
이하
50% 
․ 
용적률
이하
200% 
․ 
최고층수
층
5
․
별표
특별계획구역
국제테마파크
주차장용지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-12> 
8 (
) 
, 
, 
   
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
용도
허용
건축물의 용도는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-13>
.
․ 
불허
허용용도 이외의 용도
․ 
특별
계획
구역
8
주56~61
건폐율
건축물의 건폐율은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-13>
.
․ 
용적률
건축물의 용적률은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-13>
.
․ 
최고층수
건축물의 최고층수는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
28-13>
.
․ 
배치 및 
건축선
비주차장용도의 배치
․ 
 - 부설 주차장을 제외한 노외주차장용지의 비주차장용도를 배치할 경우 
다음 각 호의 기준을 준수하여야 한다.
  
주차장출입구는 가장 넓은 도로에 설치한다단진출입이 금지된 구간은 
1. 
.(
, 
제외)
비주차장용지의 배치는 지상층지하층에 우선 배치하며그 다음으로는 
  2. 
1
~
2
, 
최상층부터 아래층으로 연속하여 배치하는 것을 원칙으로 한다.
  3. 지하층이 없는 경우 비주차장용도의 배치는 지상층지상층그 다음으로는 
2
, 
1
, 
최상층부터 아래층으로 연속하여 배치한다단필로티 구조는 제외
.(
, 
)
비주차장용도를 설치할 경우 해당층 전체를 비주차장용도로 사용하여야 한다
  4. 
.
지상층 중 마지막에 배치되는 층은 주차장과 함께 설치 가능
   - 
자동차 관련용도수리점부품판매점 등인 경우에 한하여 층 바닥면적
   - 
(
, 
)
1
의 
이하까지 우선적으로 설치 가능
50%
주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외 광고물을 설치할 수 
  5. 
없다.
주차장용도는 교차로에 면한 부분에 우선적으로 배치하여야 한다
  6. 
.
자동차 관련용도 층 배치시
1
주차장용지 건축물의 비주차장용도 배치순서 예시도 
< 
>
변경
특별
계획
구역
8
주48~50,
주54
형태 및 
외관, 
색채 등
건축물의 형태 및 외관
․ 
단독주택용지와 인접한 주차장용지의 경우 층 이상의 상층부에는 
 -  
2
옥외광고물 설치를 금지한다.
별표
주차장용지의 건축물 용도건폐율용적률최고층수 등
<
28-13> 
, 
, 
, 
   
구 분
자동차 관련시설용지주차장
(
)
건축물
용도
도면
표시
근생(P2)
단독1(P3)
허용
용도

주차장법
제조에 의한 노외주차장 주차전용건축물
2
「
」 
불허
용도
 허용용도 이외의 용도
건폐율(%)
이하
80% 
이하
80% 
용적률(%)
이하
400% 
이하
150% 
최고층수
층
5
층
2
해당
블록
기정
주
주
56~58, 
61
주59~60
변경
주
주
48~50, 
54
-
별표
특별계획구역
국제테마파크
공영차고지 건축물 용도건폐율 용적률높이
<
28-14> 
8 (
) 
, 
, 
   
구 분
계 획 내 용
건축물
용도
도면
표시
V
허용
용도
건축법
시행령 별표
에 의한 다음의 용도
[
1]
∙ 
」
자동차관련시설 중 차고지
 - 
위험물저장 및 처리시설 중 주유소액화석유가스 충전소 및 차목의 그 밖에 가목부터 
 - 
, 
자목까지의 시설과 비슷한 것
 - 부속용도로서 제
종 근린생활시설안마시술소 및 안마원단란주점 제외
1,2
(
, 
)
불허
용도
허용용도 이외의 용도
∙ 
건폐율
이하
20% 
용적률
이하
80% 
최고층수
층 이하
4
해당블록
차2
별표
특별계획구역
국제테마파크
철도시설용지 건축물 용도
건폐율 용적률높이
<
28-15> 
8 (
) 
,  
, 
   
구 분
철도시설용지
건축
물 
용도
도면표시
TS
지정용도
철도건설법
제조제호의 규정에 의한 철도시설
2
6
「
」
허용용도
철도건설법
제조제호의 규정에 의한 철도시설
2
6
「
」
 제
종 근린생활시설안마시술소 및 안마원단란주점 제외
1,2
(
, 
)
건폐율(%)
이하
20% 
용적률(%)
이하
80% 
최고층수
층
4
해당 블록
역2
별표
특별계획구역
국제테마파크공급처리시설용지의 건축물 용도건폐율용적률
최고층수 등
<
28-16> 
8 (
) 
, 
, 
,  
   
구 분
공급처리시설용지
도면표시
Z3
건축
물
용도
허용
오수중계 펌프장
∙
불허
허용용도 이외의 용도
∙
건폐율(%)
이하
20% 
용적률(%)
이하
80% 
최고층수
층 이하
4
해당블록
오6
특별계획구역
자동차 및 문화테마파크
9) 
9 (
) 변경
(
)
   
도면번호
위치
구 분
계획 내용
기정
지정목적
자동차 및 문화테마파크는 첨단 자동차 문화 활성화를 위한 교육체험문화
, 
, 
, 
∙ 
전시가 복합된 모터스포츠테마파크 조성을 목적으로 한다.
특별
계획
구역
9
테2,
상4,
주10~11
개발방향
자동차 경기 및 모터스포츠 문화체험의 공간으로 특화된 관광단지로 개발한다.
∙ 
자동차의 모든 것을 배우고체험할 수 있는 교육공간과 전시판매의 
, 
, 
∙ 
복합 공간을 조성한다
One-Stop 
.
테마파크 내 고급자동차컨셉카역사적 가치가 있는 자동차일반자동차 
 - 
, 
, 
, 
등 자동차 매매를 위한 경매장 조성
화성시의 자동차 산업시설과 연계한 
연구시설 도입 등으로 
R&D 
∙ 
특화산업단지로 계획한다.
자동차 및 하이브리드 관련 연구시설로 용도를 권장하고 전시홍보
 - 
, 
, 
학술세미나 등을 위한 전시기능 도입
용도 및 
규모
특별계획구역
자동차 및 문화테마파크의 건축물 용도건폐율용적률
9 (
)
, 
, 
, 
∙ 
높이에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
29>
.
건축물 
배치
건축물배치에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
변경
특별
계획
구역
9
테2,
상12,
주80
건축물
형태
색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 
별표
별표
의 내용을 따른다
<
14>, <
15>
.
∙ 
그 외 건축물 형태에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
대지내
공지
대지 내 공지에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
17>
.
∙ 
그 외 대지내 공지에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 
1 (
)
∙ 
따른다.
차량
진출입
차량진출입에 관한 사항은 특별계획구역
마린리조트의 내용을 따른다
1 (
)
.
∙ 
기타
사항
생태면적률에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
19>
.
∙ 
범죄예방에 관한 사항은 
별표
의 내용을 따른다
<
20>
.
∙ 
∙ 특별계획구역
자동차 및 문화테마파크에 관한 전반적인 사항은 
9 (
)
특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 변경될 수 있다.
별표
특별계획구역
자동차 및 문화테마파크
건축물 용도건폐율용적률높이
<
29> 
9 (
) 
, 
, 
, 
구 분
특별계획구역
자동차 및 문화테마파크
9 (
)
건축물 
용도
도면표시
MK
C4
P7
허용
용도
 제
종 근린생활시설
1,2
안마시술소 및 안마원단란주점 제외
(
, 
)
 문화 및 집회시설
공연장 및 전시장관람장에 한함
(
, 
)
 판매시설 중 산업통상자원부장관이 관계 중
앙행정기관의 장과 협의하여 고시하는 대형 
할인점 및 중소기업 공동판매시설
 관광휴게시설
 숙박시설 
관광진흥법에 따라 지정된 
(「
」
관광지관광단지에 건축하는 것에 한함
, 
)
 의료시설
정신병원격리병원요양병원 제외
(
, 
, 
)
 운동시설
옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
(
)
 교육연구시설 학원 제외
(
)
 위험물 저장 및 처리 시설 중 주유소 및
액화석유가스 충전소저장소
·
일반인 상대 판매행위는 불허
(
)
 자동차관련시설

융복합 및 패키지형 자동차충전소
·
「
시설기준 등에 관한 특례기준에
」
의한 자동차충전소
일반인 상대 판매행위는 불허
(
)
 제
종 근린생활시설
1,2
안마시술소 및 안마원단란주점 제외
(
, 
)
 문화 및 집회시설
공연장 및 전시장에 한함
(
)
 판매시설 도매시장 제외
(
)
 관광휴게시설
 숙박시설
 의료시설
정신병원격리병원요양병원 제외
(
, 
, 
)
 운동시설
옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
(
)
 업무시설
 위락시설
 자동차관련시설
 방송통신시설

주차장법 
제조에 의한 노외주차장
2
「
」
건폐율(%)
이하
20% 
이하
80% 
이하
80% 
용적률(%)
이하
80% 
이하
600% 
이하
200% 
최고층수
층
4
층
10
층
4
해당 
블록
기정
테2
상4
주10~11
변경
테2
상12
주80
특별계획구역
복합아울렛
10) 
10 (
)
폐지
 (
)
특별계획구역
테마파크
11) 
11 (
)
폐지
 (
)
6. 건축물에 대한 용도건폐율용적률높이건축선에 관한 도시관리계획 결정변경도 
게재생략
·
·
·
·
(
)
(S=1/5,000) : 
지구단위계획 결정도 및 그 밖의 계획 내용은 
시화단계송산그린시티
개발사업 지구단위계획 
2
(
) 
※ 
「
결정변경
도서
참조 
게재 생략
(
) 
: 
」
붙임 
수용
사용할 토지 등의 세목 및 권리
<
3> 
·
변경
 (
)
연번시설
소재지
지번
지목
공부면적(
)
㎡
편입 면적(
)
㎡
기정소유자
변경소유자
비고
기정
변경
기정
변경
기정변경
기정
변경
기정
변경
증감
성명
주소
성명
주소
합계
1,984
필지
1,889
필지
-
-
6,805,72
4.0
6,227,28
1.0
6,715,413
.0
6,137,786
.0
-577,62
7.0
1
본단지
화성시 
마도면 
슬항리
화성시 
마도면 
슬항리
215-64215-64 전
전
555.0
555.0
555.0
555.0
-
국
국토부
(
)
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
2
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-1
산1-1 임야임야9,152.0
9,152.0
9,152.0
9,152.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
3
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-14 산1-14 임야임야
3.0
3.0
3.0
3.0
-
국
산림청
(
)
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
4
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-23 산1-23 임야임야2,490.0
2,490.0
2,490.0
2,490.0
-
홍선
*
화성시 
송산면 
고정리 
****
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
5
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-24 산1-24 임야임야9,627.0
9,627.0
9,627.0
9,627.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
6
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-25 산1-25 임야임야2,479.0
2,479.0
2,479.0
2,479.0
-
원윤
*
화성시 
송산면 
고정리 
****
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
7
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-26 산1-26 임야임야1,262.0
1,262.0
1,262.0
1,262.0
-
박준
*
성남시 
태평 3 
동 ****
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
8
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-27 산1-27 임야임야
706.0
706.0
706.0
706.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
9
본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-28 산1-28 임야임야3,072.0
3,072.0
3,072.0
3,072.0
-
전식
*
외 인
1
서울시 
도봉구 
수유동 
***-20
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
10 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-29 산1-29 임야임야
150.0
150.0
150.0
150.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
11 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-31 산1-31 임야임야
215.0
215.0
215.0
215.0
-
김임
*
서울시 
마포구 
망원동 
***-52 
층
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
12 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-32 산1-32 임야임야1,869.0
1,869.0
1,869.0
1,869.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
13 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-33 산1-33 임야임야1,206.0
1,206.0
1,206.0
1,206.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
연번시설
소재지
지번
지목
공부면적(
)
㎡
편입 면적(
)
㎡
기정소유자
변경소유자
비고
기정
변경
기정
변경
기정변경
기정
변경
기정
변경
증감
성명
주소
성명
주소
14 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-34 산1-34 임야임야
718.0
718.0
718.0
718.0
-
류자
*
충남 
태안군 
태안읍 
도내리 
산***-1
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
15 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-35 산1-35 임야임야
1,681.0 1,681.0
1,681.0 1,681.0
-
홍선
*
화성시 
송산면 
고정리 
****
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
16 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-36 산1-36 임야임야
9,032.0 9,032.0
9,032.0 9,032.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
17 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-37 산1-37 임야임야
6,197.0 6,197.0
6,197.0 6,197.0
-
박수
*
성남시 
단대동 
*****-3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
18 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-38 산1-38 임야임야20,545.0 20,545.0
20,545.0 20,545.0
-
이운
*
화성시 
태안읍 
기산리 
*** 
행림마
을 
래미안1
차아파
트 
***-***
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
19 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-39 산1-39 임야임야20,714.0 20,714.0
20,714.0 20,714.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
20 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-40 산1-40 임야임야
9,651.0 9,651.0
9,651.0 9,651.0
-
채녀
*
인천시 
남구 
숭의동 
***
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
21 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-41 산1-41 임야임야
7,561.0 7,561.0
7,561.0 7,561.0
-
채백
*
서울시 
성북구 
성북동 
***-52
3
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
22 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-42 산1-42 임야임야19,222.0 19,222.0
19,222.0 19,222.0
-
김자
*
외 인
1
천안시 
문화동 
***
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
23 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-43 산1-43 임야임야
4,353.0 4,353.0
4,353.0 4,353.0
-
김환
*
수원시 
권선구 
구운동 
***-8
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
24 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-44 산1-44 임야임야
3,718.0 3,718.0
3,718.0 3,718.0
-
최순
*
수원시 
권선구 
세류동 
****-12
층
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
25 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-45 산1-45 임야임야
902.0
902.0
902.0
902.0
-
최순
*
화성시 
송산면 
고정리 
****
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200
26 본단지
화성시 
송산면 
고정리
화성시 
송산면 
고정리
산1-46 산1-46 임야임야
3,876.0 3,876.0
3,876.0 3,876.0
-
오식
*
외 인
1
안산시 
고잔동 
산**
한국수자
원공사
대전광역
시 
대덕구 
신탄진로 
200