제19222호                         관            보           2018. 3. 27.(화요일)
- 주차장(변경없음)

도면
      위 치         구 분                            계 획 내 용
번호
                                주차전용 건물일 경우 「주차장법 시행령」에 의해 건축물 연면
                                 적 중 주차장 비율이 95%이상 이어야 함. 다만, 주차장외 타 용
                                 도로 사용되는 부분이 「건축법 시행령」 [별표1]의 규정에 의한
                                 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업
                                 무시설, 자동차관련시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의
                      허용         비율이 70%이상이어야 함.
              용       용도        노외주차장에서 「주차장법 시행규칙」에 의한 부대시설은 「주
              도                  차장법」 시행규칙 제6조의 4항에서 규정하는 다음시설로서 주차
                                 장 총 시설면적의 20%미만에 한한다.
                                1. 관리사무소･휴게소 및 공중변소
                                2. 간이매점 및 자동차의 장식품판매점
                                3. 노외주차장의 관리･운영상 필요한 편의시설
                      불허       허용용도이외의 용도
                      용도       「학교보건법」 등 기타 법령에 따라 당해 토지에 불허되는 용도
                건 폐 율          90% 이하
                                         주차1,3                   주차2
                용 적 률
      주차1                            900% 이하                   450% 이하
-      ~                                                            주¹)
      주차3                           구 분                       높 이
                                    주차1              10층 이하(79m 이하)
                                    주차2              5층 이하
                                    주차3              10층 이하(89m 이하)
                  높       이   주1)「군사기지 및 군사시설 보호법」에 의한 고도제한 규정이 적용될
                                 경우 지정된 고도기준에 준하여 해당 높이 이하로 하여야 한다.
                                 단, 건축물에 걸치는 고도제한의 높이가 다를 경우 가장 낮은 고도
                                 제한 높이를 적용하며 고도제한의 기준은 해발고도로 한다.
                              ※ 건축물의 높이는 지반+건축+옥탑(장식구조물 등 부대시설 포함)+
                                 피뢰침 및 안테나를 포함한 높이임
                              ※ 세부사항 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정도면 참조
                  배       치    건축물 배치에 관한 사항은 시행지침 제2편 제8장 제3절 제4조
                                (건축물의 배치)의 기준을 따른다.
                  형       태    건축물 형태에 관한 사항은 시행지침 제2편 제8장 제3절 제6조
                                (건축물의 형태)의 기준을 따른다.
                건 축 선          세부적인 건축선에 관한 사항은 시행지침 제2편 제8장 제3절 제5
                                조(건축선)의 기준을 따른다.

- 교육시설 용지(변경없음)

도면                                               계 획 내 용
      위 치      구      분
번호                                  유1                  초1                중1

                      「유아교육법」에 의한유치원        「건축법 시행령」  「건축법 시행령」
                                               [별표1]          [별표1]
                      - 다만, 건축물 연면적의 70% 이
                        상의 면적에 유치원을 건축하고     -  제10호  교육연구시 -  제10호 교육연
                        남은 면적에 한하여「영유아보         설 중  초등학교 및    구시설 중 중학
      유1,                                       부속용도           교 및 부속용도
              용         육법」에 의한 보육시설, 「학원
-     중1,       허용용도
              도         의 설립·운영 및 과외교습에 관
      초1
                        한법률 시행령」에 의한 학원,
                        (단, 동법 시행령 제4조제1항제1
                        호의 규정에 의한 학원은 제외)
                        을 건축할 수 있다.

                                          280