제19911호                            관          보               2021. 1. 4.(월요일)
                   용적률           ∙ 200%이하
                   높 이           ∙ 5층이하
                   배 치                              -
                   형 태           ∙ 담장 설치시에는 생울타리 또는 투시형으로 1.5m이상 설치
                   색 채           ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건
                            건축   ∙ 중로2-연3호선변 대지경계선에서 1m
               축
                           한계선    (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
               선
                                 ∙ 차음시설(이중창 등)을 설치 등 효과적인 방음대책을 수립하여
                                   관련법에서 정한 소음기준을 만족하도록 계획할 것
                                 ∙ 정온시설(학생 및 교직원이 생활하는 교실 등을 포함한 건축물)의
                                   경우 환경영향평가의 소음영향 저감방안(중로2-연3호선 변 대
                   기 타
                                   지경계선에서 7m이격)을 적용할 것. 단, 소음에 영향이 없는 부
                                   속건축물(체육관 등 부속용도의 건축물)은 제외
                                 ∙ 입주자 모집, 공고, 입주시 항공소음관련 환경영향평가 협의
                                   내용을 공지할 것


아) 공공청사용지
도면     위 치
                   구   분                           계 획 내   용
번호   (가구번호)
                                 ∙ 허용용도
                                  -건축법 시행령 별표1 제14호의 업무시설 중 공공업무시설로서
                                   동주민센터(D1, D4), 우체국(D2) 및 그 부대시설
                                  -건축법 시행령 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 소방서, 방
                   용   도
                                   송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단 사무소 등 기타 이와 유사
                                   한 공공시설
                                 ∙ 불허용도
                                  -허용용도 이외의 용도
                                        구 분     건폐율        용적률         높이
                   건폐율
                                       D1        70%       560%         -
     D1~D2         용적률
D                  높 이                D2, D4     60%       220%         -
     D4~D5
                                       D5        60%       300%         -
                   배   치                               -
                                 ∙ 녹지, 광장, 공공공지에 접한 대지는 접한쪽으로 일체의 출입구
                   형   태
                                  및 출입문 설치 불허 (단, 1m 이상의 건축한계선 지정된 곳은 제외)
                   색   채         ∙ 도시미관을 고려하여 주변 환경과 조화되게 함
               건                 ∙ 대지경계선에서 1m
                        건축
               축                  (획지 및 건축물에 관한 결정도 참조)
                       한계선
               선                 ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 조성


자) 종교용지
도면      위 치
                   구   분                           계 획 내   용
번호    (가구번호)
                                 ∙ 허용용도
                                  -건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회
                                   장 및 제6호의 종교시설 중 종교집회장(교회, 성당, 사찰, 수녀
                                   원) 단, 타종시설 및 옥외확성 장치가 없는 시설에 한함
                                  -건축물 총 연면적의 30%범위 내에서 종교단체에서 운영하는 건
종                  용   도
      종1~종4                        축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설중 나목의 교육원, 제11
                                   호의 노유자시설
                                 ∙ 불허용도
                                  -허용용도 이외의 용도
                                  -종교집회장 안에 설치하는 봉안당

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