yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17112호                     관                보                2009.10.19. (월요일)
                            【지역별 공원·녹지계획】

                          개발면적(천㎡)               공원·녹지면적(천㎡)             증·감
지    역        지   구                                                             비율(%)
                      당     초       변     경      당    초      변     경     (천㎡)

         총 계              35,817        35,816       7,227       7,227      -      20.2

         신항배후지(북측)         3,083         3,083        427         427       -      13.9
신항만지역
         신항배후지(남측)         1,496         1,490        261         261       -      17.5

         명지지구              4,483         4,483       1,448       1,448      -      32.3

         신호산업단지            1,251         1,251        147         147       -      11.8
명지지역
         화전지구              2,451         2,451        376         376       -      15.3

         서부산유통지구            829           829          69          69       -         8.3

         부산과학산업단지          1,962         1,962        205         205       -      10.4

         미음지구              3,600         3,600        720         720       -      20.0

지사지역 송정지구                   754           760         144         144       -      18.9

         생곡지구               545           545          58          58       -      10.6

         명동지구               497           497         117         117       -      23.5

         두동지구              1,521         1,521        363         363       -      23.9

         마천지구              1,886         1,886        704         704       -      37.3

         가주지구               839           839         204         204       -      24.3
두동지역
         보배캠퍼스              785           785         548         548       -      69.8

         보배북측지구             478           478         107         107       -      22.4

         문화지구               165           165          15          15       -         9.1

         웅동지구              6,448         6,448        731         731       -      11.3

         남양지구               294           293          67          67       -      22.9

         남문지구              1,063         1,063        251         251       -      23.6
웅동지역
         남산지구               122           122          32          32       -      26.2

         웅천지구               469           469         173         173       -      36.9

         와성지구               796           796          60          60       -         7.5

                                        521
제17112호                                관                  보                    2009.10.19. (월요일)
 나. 도시경관계획(변경없음)
 다. 기존 건축물 및 공작물 조치계획(변경없음)
 라. 공동구 및 지하매설물계획(변경없음)
 마. 방재계획 및 정보통신 계획(변경없음)
 바. 정보통신계획(변경없음)
                                                실시계획
1. 개발사업의 명칭 및 개발사업시행자의 성명(변경없음)
 □개발사업의 명칭 : 부산·진해경제자유구역 남양지구 개발사업
 □개발사업시행자 : 한국토지공사(대표 : 이종상)(주 소 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지)
2. 개발사업의 목적 및 개요(변경없음)
 가. 목   적 : 인근 마천산업단지와의 기능연계를 고려한 첨단산업단지를 조성 하여 고용창출 및
  지역경제 활성화
 나. 소요토지 확보계획(변경)

                             수                  량

 구             분       기           정        변              경           변        경      사    유          비고

                   필지수 면 적(㎡) 필 지 수 면적(㎡)
1. 사 유 지                                                           •2008년 인가신청시 국공유지유
 ○협의매수             287     247,371 250                217,276       상 매입분을 사유지로 편입시킨 1필지
 ○협의불성립 및                                                           것을 2009년 인가신청시원상복 중 복
  불능토지                                                              구함(국공유지유상)
                                                                   •2008년 인가신청시 국공유지유
2. 국·공유지           78      46,628      119             76,747
                                                                    상 매입분을 사유지로 편입시킨
 ○무상귀속             76      43,357      76             43,357
                                                                    것을 2009년 인가신청시원상복
 ○유상취득             4       3,271       43             33,390
                                                                    구함(국공유지유상)

3. 지 장 물           1식                  1식                          • '06~'09년 보상완료 및 철거


 다. 토지이용에 관한 계획(변경)

                                       기 정                         변 경                 증·감
  구                분                                                                               비    고
                              ㎡                 %              ㎡           %            (면적)

        합   계                293,999                100 293,270.3              100     감) -728.7

            소      계         133,730                45.5 132,711.4             45.2 감) -1,018.6
 산업
 시설      메카트로닉스               90,735                30.9   89,262.7            30.4 감) -1,472.3
 용지
         신 소 재                42,995                14.6   43,448.7            14.8     증) 453.7

                                                     522
제17112호                              관                  보                      2009.10.19. (월요일)

                                    기 정                            변 경                 증·감
    구                 분                                                                              비   고
                              ㎡               %             ㎡            %             (면적)

상업업           소   계           8,877                3.0       8,852            3.0          감) -25
무시설
용지        지원시설용지              8,877                3.0       8,852            3.0          감) -25


              소   계         151,392               51.5 151,706.9             51.8      증) 314.9


         도        로          47,212               16.1      46,379           15.8       감) -833


         보행자전용도로                   244             0.1       245.7            0.1           증) 1.7


         주 차 장                2,834                1.0     2,825.6            1.0       감) -8.4

공공시
         공 공 공 지              3,108                1.1       926.2            0.3 감) -2,181.8
설용지

         공        원           4,631                1.6     4,612.1            1.6      감) -18.9


         녹        지          62,419               21.2    62,481.2           21.3          증) 62.2


         하        천          15,383                5.2    18,679.6            6.4     증) 3,296.6


         하수처리시설              15,561                5.3    15,557.5            5.3       감) -3.5


라. 재원조달 계획(변경없음)
    ○소요사업비는 시행자 자체자금으로 조성하되, 지구 외 기반시설 조성비 는 경제자유구역의
     지정 및 운영에 관한 법률에 의거 국비지원금으로 조달
마. 연차별 투자·수입계획(변경없음)
                                                                                              (단위 : 백만원)

                                                          연차별 계획
구        분        계                                                                                  비   고
                           2005년         2006년           2007년     2008년      2009년         2010년

     계            57,581      134         12,318          23,313     9,853      11,963           -

        용지비       36,230       24         11,786          22,248     1,405           767         -
투자
계획
        조성비       21,351      110             532          1,065     8,448      11,196           -

공급계획              68,868           -      52,569           5,348    10,951             -         -


                                                    523
제17112호                             관               보              2009.10.19. (월요일)
바. 처분하고자 하는 토지 및 시설(변경)

                       면    적
                                                     처분
                                                                              처분가격
 구      분      기    정       변    경       증·감         착수 처분대상자 처분방법                      비 고
                                                                              결정방법
                                                     시기
                   ㎡         ㎡

합 계            293,999 293,270.3         감)-728.7

      소 계      133,730 132,711.4 감)-1,018.6

산업 일반공장                                                                추첨 또는 조성원가
               117,201 114,945.2 감)-2,255.8 2007 실수요자
시설 (분양)                                                                수의계약   기준
용지 일반공장                                                   국인투자자
                                                                       추점 또는 조성원가
   (외국인유        16,529      17,766.2     증)1,237.2   -    또는 실수
                                                                       수의계약   기준
      치토지)                                                요자
      소 계       27,272      27,235.1      감)-36.9
      상업업무
지원                 8,877         8,852       감)-25 2007 실수요자           경쟁입찰   낙찰가격
      시설용지
시설
용지    주차장          2,834     2,825.6       감)-8.4 2008 실수요자            경쟁입찰   낙찰가격

       하수                                                                     조성원가 원형지
                15,561      15,557.5       감)-3.5 2007 진해시             수의계약
      처리시설                                                                    이하        공급

      소 계      132,997 133,323.8          증)326.8

      도 로       47,456      46,624.7     감)-831.3

공공    공 원          4,631     4,612.1      감)-18.9
시설                                                   준공
용지    녹 지       62,419      62,481.2       증)62.2         관리기관         무상양여   무상양여
                                                     시
      하 천       15,383      18,679.6     증)3,296.6

      공공공지         3,108         926.2 감)-2,181.8

사. 처분시기·방법 및 조건 (변경없음)
아. 주요 부지의 처분가격의 결정방법(변경없음)

 구             분           산업용지           지원시설용지             주    차     장     하수처리시설

예상분양가(만원/㎡)                 43                85                  45               14

처분가격 결정                    조성원가              낙찰가격                낙찰가격         조성원가이하

  ※외국인 투자 촉진을 위하여 외국인유치토지(산업용지) 조성원가 기준공급 검토
  ※조성원가는 사업비 증감시 변동
자. 선수공급 계획 (변경없음)
                                               524
제17112호                           관                 보                2009.10.19. (월요일)
3. 개발사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적(변경)

 □위     치 : 경상남도 진해시 남양동 일원

 □면     적 : 기정) 293,999㎡

                변경) 293,270.3㎡

4. 개발사업 시행기간(변경없음)

 □개발사업기간 : 경제자유구역개발 1-2단계(2010년까지)

    ○남양지구 개발사업기간 : 2003년~2009년

 □준공예정일 : 2009년 9월

5. 수용 또는 사용할 토지 등의 세목 : (별첨)

6. 도시관리계획 결정에 관한 사항 : (관계도면은 한국토지공사 부산·진해사업단에 비치)

Ⅰ. 용도지역 결정조서

 가. 용도지역 결정(변경)조서

                                               면           적(㎡)
        구               분                                                       비      고
                                 기         정       변         경       증·감


합       계                            293,999           293,270.3     감) 728.7


주거지역 제2종 일반주거지역                            -                     -         -


            소     계                  293,999           293,270.3     감) 728.7


공업지역 일반공업지역                          277,798           277,069.3     감) 728.7


            준공업지역                     16,201               16,201      16,201


녹지지역 자연녹지지역                                -                     -         -


 나. 용도지역 결정(변경)사유서

                            용도지역
    위       치                                      면   적                결정(변경)사유
                    기       정    변     경

경상남도 진해
                  일반공업지역 일반공업지역 감) -728.7 확정측량에 따른 용도지역 면적 변경
시 남양동 일원

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제17112호                               관              보                     2009.10.19. (월요일)

           규           모
                                           연 장
구분                         폭원 기      능             기               점        종                 점       사용형태
     등급 류별 번호                              (m)
                           (m)
                                                  남양동89-15 일원
기정 소로          2   2       9     국지도로        20                         남양동89-15 일원                   일반도로
                                                  (중로 2-1호선)
                                                  남양동101-2 일원
기정 소로          2   3       9     국지도로        22                         남양동88-3 일원                    일반도로
                                                  (중로 2-1호선)
                                                  남양동152-4일원            남양동 산7-20일원
기정 소로          3   1       6     국지도로       151                                                       일반도로
                                                  (중로 3-2호선)            (남측구역계)
                                 보행자전             남양동 100-25일원
기정 소로          3   2       4                 61                         남양동330일원                      특수도로
                                 용도로              (중로 3-2호선)

     다) 도로 결정(변경)사유서→확정측량에 따른 면적 변경
 2) 주차장(변경)
     가) 주차장 결정조서
                                                                                면                 적(㎡)
      도면표
구분             시설명               위                        치
      시번호                                                               기       정     변       경        증·감


변경     ①       주차장 진해시 남양동 36-15번지 일원                                       2,834      2,825.6           감) 8.4

나. 공간시설(변경)
 1) 공원
     가) 공원 결정조서

     표시            시설의                                     면       적(㎡)                   최       초
구분        공원명                    위          치                                                          비    고
     번호            세분                              기     정     변   경        증·감           결정일

                           진해시 남양동 36-10
변경 ①       공원 소공원                                      4,631   4,612.1 감) 18.9
                           번지 일원

 2) 녹 지(변경)
     가) 녹지 결정(변경)조서

     도면표                                                                        면             적(㎡)
구분         시설명 시설의세분                   위                  치
     시번호                                                           기        정   변         경           증·감

변경    1     녹 지        완충녹지 진해시 남양동 산2 일원                              28,340       25,882.0          감) 2,458

변경    2     녹 지        완충녹지 진해시 남양동 109-5 일원                             311                  -          감) 311

변경    3     녹 지        완충녹지 진해시 남양동 90-5 일원                             9,393        9,329.7           감) 63.3

                                                   527
제17112호                           관                보                    2009.10.19. (월요일)


     도면표                                                                   면            적(㎡)
구분             시설명 시설의세분           위                 치
     시번호                                                        기      정     변         경       증·감


변경     4       녹 지   완충녹지 진해시 남양동 90-12 일원                            793               -         감) 793


변경     5       녹 지   완충녹지 진해시 남양동 산 7-36 일원                          6,954           7,005         증) 51


변경     6       녹 지   완충녹지 진해시 남양동 177-1 일원                          16,628     16,675.6         증) 47.6


변경     7       녹 지   완충녹지 진해시 남양동 89-16 일원                              -        3,588.9      증)3,588.9


     나) 녹지 결정(변경)사유서

      도면표              시설의             면         적(㎡)
구분              시설명                                                     변        경      사      유
      시번호              세   분   기 정         변 경       증·감


변경         ①    녹 지 완충 녹지 28,340 25,882.0 감) 2,458 ·확정측량에 따른 면적 변경


변경         ②    녹 지 완충 녹지           311          -   감) 311 ·확정측량에 따른 면적 변경


변경         ③    녹 지 완충 녹지          9,393   9,329.7   감) 63.3 ·확정측량에 따른 면적 변경


변경         ④    녹 지 완충 녹지           793          -   감) 793 ·확정측량에 따른 면적 변경


변경         ⑤    녹 지 완충 녹지          6,954    7,005       증) 51 ·확정측량에 따른 면적 변경


변경         ⑥    녹 지 완충 녹지 16,628 16,675.6            증) 47.6 ·확정측량에 따른 면적 변경


변경         ⑦    녹 지 완충 녹지              -   3,588.9 증)3,588.9 ·확정측량에 따른 면적 변경


 3) 공공공지(변경)
     가) 공공공지 결정조서

                                                                                 면         적(㎡)
구분 표시번호          시설명           위                            치
                                                                        기 정          변 경       증·감

변경      ①       공공공지 진해시 남양동 36-25번지 일원                                3,108      926.2      감) 2,181.8

                                              528
제17112호                             관                보                2009.10.19. (월요일)
 다. 방재시설(변경)
    1) 하천
     가) 하천 결정조서

                                    위        치                               면         적(㎡)
     표시            시설의                                    연장    폭원
구분          시설명
     번호            세      분                               (m)   (m)
                               기점   종점   주요 경과지                        기 정       변 경     증·감


                              진해시 진해시 부산·진해 경
변경 ①        하천     소하천 남양동 남양동 제자유구역 남 987 16~17 16,449 18,679.6 증)2,230.6
                              150-1 36-19 양지구


         ※도시계획도로와 중복지정 결정 부분 (1,066㎡)포함
 라. 환경기초시설(변경)
    1) 하수종말처리장
     가) 하수종말처리장 결정조서

                                                                             면         적(㎡)
     표시
구분              시 설 명         시설의세분      위                       치
     번호
                                                                       기     정 변       경 증·감

             하수종말처
변경      ①                 하수종말 처리장 진해시 남양동 43-9번지 일원                    15,561 15,557.5 감) 3.5
                리시설

7. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 의한 제1종 지구단위계획에 관한 사항 : (관계도면은 한국토
 지공사 부산·진해사업단에 비치)
Ⅰ. 제1종지구단위계획구역 결정조서(변경없음)
 가. 결정조서

구    분      구      역          명      위                     치     면 적(㎡)          비        고

                                  경상남도 진해시 남양동 일원
            남양지구 제1종 지구                                                      부산·진해
 기정                               남양지구 내 상업·업무 시설용 16,201
            단위계획구역                                                           경제자유구역 남양지구
                                  지 및 주차장 용지

Ⅱ. 제1종 지구단위계획 결정(변경없음)
 가. 용도지역의 세분 및 변경에 관한 도시관리계획결정조서(지구단위계획구역내)

    구                      분         면                                적(㎡)       비            고

            합         계                                16,201

            준공업지역                                      16,201


                                                 529
제17112호                                 관             보                  2009.10.19. (월요일)
 나. 기반시설의 배치·규모에 관한 도시관리계획결정조서(지구단위계획구역내)
  1) 교통시설(변경)
     가) 도로 총괄(변경)조서
                      합    계                 1 류                   2 류                    3 류
 유    별       노선      연장       면적      노선    연장     면적     노선      연장        면적    노선     연장    면적
               수      (m)      (㎡)      수    (m)    (㎡)     수      (m)       (㎡)    수     (m)   (㎡)

     기정       4       502      5,980    3    310   3,100   1       192   2,880        -   -       -
합계
     변경       4       502      4,523    3    310   2,376   1       192   2,147        -   -       -

     기정       -       -         -       -     -      -     -       -         -        -   -       -
대로
     변경       -       -         -       -     -      -     -       -         -        -   -       -

     기정       1       192      2,880    -     -      -     1       192   2,880        -   -       -
중로
     변경       1       192      2,147    -     -      -     1       192   2,147        -   -       -

     기정       3       310      3,100    3    310   3,100   -       -         -        -   -       -
소로
     변경       3       310      2,376    3    310   2,376   -       -         -        -   -       -

     나) 도로 결정(변경)조서
                                                                                      (단위 : 개, m, ㎡)
          규       모
                                    연 장                                          사용 주요 최 초
구분            폭원 기능                          기       점         종         점                  비고
     등급 류별 번호                       (m)                                          형태 경과지 결정일
              (m)

                            보조         192 남양동36-19일원 남양동36-1 일원 일반
기정 중로 2           1   15
                            간선 (1,068)       (동측구역계)           (동측구역계)           도로

                            보조         192 남양동36-19일원 남양동36-1 일원 일반
변경 중로 2           1   15
                            간선 (1,068)       (동측구역계)           (동측구역계)           도로

                            국지              남양동36-1 일원 남양동36-7일원 일반
기정 소로 1           1   10               95
                            도로               (동측구역계)       (소로 1-3호선) 도로

                            국지              남양동36-1 일원 남양동36-7일원 일반
변경 소로 1           1   10               95
                            도로               (동측구역계)       (소로 1-3호선) 도로

                            국지              남양동36-26일원 남양동 36-16                 일반
기정 소로 1           2   10               66
                            도로                (소로1-1)              일원            도로

                            국지              남양동36-26일원         남양동36-16          일반
변경 소로 1           2   10               66
                            도로                (소로1-1)              일원            도로

                                                   530
제17112호                                관                      보                     2009.10.19. (월요일)

           규    모
                                  연 장                                                        사용 주요 최 초
구분                   폭원 기능                     기            점          종           점                    비고
     등급 류별 번호                     (m)                                                        형태 경과지 결정일
                     (m)

                          국지               남양동36-15일원 남양동36-6일원 일반
기정 소로 1         3    10             149
                          도로               (중로 2-1호선)               (중로 2-1호선) 도로

                          국지               남양동36-15일원 남양동36-6일원 일반
변경 소로 1         3    10             149
                          도로               (중로 2-1호선)               (중로 2-1호선) 도로

 (   )는 남양지구 산업단지내 전체 연장임
      다) 도로 결정(변경)사유서
                              변     경      내       용

구분      도로명                            연        장(m)                       변        경         사       유     비   고
                     폭원
                              기    정       변    경           증·감

                                  192          192
변경     중로2-1         15                                       -        ·확정측량에 따른 면적 변경
                              (1,068)      (1,068)

변경     소로1-1         10            95              95         -        ·확정측량에 따른 면적 변경


변경     소로1-3         10            149          149           -        ·확정측량에 따른 면적 변경


 (   )는 남양지구 산업단지내 전체 연장임
      라) 주차장 결정조서(변경)

      표시                                                               면            적(㎡)              최 초
구분       시설명                   위           치                                                                비 고
      번호                                                          기 정           변 경      증·감          결정일

변경     ①       주차장   진해시 남양동 36-15번지 일원                           2,834        2,825.6   감) 8.4

 다. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정조서(변경)
     1) 획지에 관한 결정 조서(변경)
                                                        획                      지
도면                   면        적(㎡)
       가구번호                                                                면      적(㎡)            비         고
번호                                             위            치
                     기    정    변    경                                  기    정      변     경

                                                                                              상업·업무 시설용지
                                           1 BLOCK 1LOT                   1,217     1,212
                                                                                              (지원시설용지)
 1    1 BLOCK        3,606        3,579
                                                                                              상업·업무 시설용지
                                           1 BLOCK 2LOT                   1,232     1,227
                                                                                              (지원시설용지)

                                                        531