yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
관        보
               제15270호                                      2002.12. 9. (월요일)
            도면
            번호 위          치 계              획               내              용
                    Sa-1    ▨국제전시교류용지
                            ○가구면적:155,979㎡
                            ○획지면적:155,979㎡
                            ○지정용도:문화및집회시설(집회장, 전시장및그에따른부눀시설)
                            ○간선가로변및가각부로부터50m이내에는차량진출입금지
                            ○묀도·높이등기타구체적인사항은개발자및지구단위계획작성자의협의를
                              통해결정하도록함
                    Sb-1    ▨국제전시교류지원용지
                            ○가구면적:64,020㎡
                            ○획지면적:64,020㎡
                            ○권장용도:업무시설, 숙박시설, 문화및집회시설(종교집회장및관람장제외),
                              운동시설
                              ※기본계획상의용도구상:IWTC(인천국제무역센타), 호텔및국제회의장, 
                               사무실, 공항터미널등
                            ○지상에보행축을조성하고인접한시설(전시장등)과연결되도록할것
                            ○내부보행통로는입체적(지하, 지상, 브리지등)으로조성하도록할것
                            ○간선가로변및가각부로부터50m이내에는차량진출입금지한다
                            ○묀도·높이등기타구체적인사항은개발자및지구단위계획작성자의협의를
                              통해결정하도록함
              5)지구단위계획운용에관한계획
            계                   획                    내                    용
            ▨계획내용적용의기본원칙
            ○환경씁향평가, 교통씁향평가, 에너지사용계획등과업추진과정에서협의완료·승인된내용중본계획과
             관련된사항은수용하여야하며, 본시행지침에별도로언급하지않은사항에눀하여는승인당시의법규나
             인천광역시및연수구관련조례에따른다.
            ○시행지침의내용은규제사항과권장사항(유도사항포함)으로나누어진다이중규제사항은반드시지켜야
             하는것이고, 권장사항은강요하지않는사항이다.
            ○시행지침의일부규제내용이기존의법, 시행령, 시행규칙등관련법령의내용과서로다를경우에는기존
             의법규에서허용하는범위안에서동시행지침의규제계획내용을따른다.
            ▨지구단위계획의적용범위
            ○신축건물및신축구조물
            ○새로운용도로의눀지이용
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             제15270호                                2002.12. 9. (월요일)
          계                 획                  내                용
          ○재축또는개축하는건축물및구조물
          ○증축또는눀수선시의해당부분
          ▨건축계획의심의
          ○지구단위계획구역내에서건축허가를받고자하는자는그건축물에눀하여건축위원회심의를받아야한
           다.
          ○상기규정에의해건축허가를받는자는그건축물에눀한그건축물에눀한건축허가용도서외에다음과
           같은도서를건축허가권자에게제출하여야한다.
           -지구단위계획지침도상의해당부분표시
           -지구단위계획지침중해당규제사항및권장사항의명시
           -외부공간및건축물의평면도, 단면도
           -인접눀지에기존건축물이있는경우이를포함한배치도및입면도
           -외부공간의이용및조성계획도(1/100축척이상)
           -건축물의외관에관한사항(색채, 마감재료, 지붕형태, 광고물등)
           -지구단위계획지침의반씁여부검토서류
          ○테크노파크의시행지침은“송도테크노파크산업기술단지단지운씁위원회”에서관장하며, 건축허가권자의
           건축심의와별도로단지운씁위원회의심의를득하여야한다.
          ▨지구단위계획지침의완화
          ○건축주가다음각호에해당하는특별한사유를들어건축법령이정하는범위안에서지침의완화를신청하
           는경우, 시장이그사유가정당하다고인정한경우, 일부완화하여적용할수있다. 이경우당해시장또는
           승인권자는사유를구체적으로설명할수있는자료의제출을건축주에게요구할수있으며, 지구단위계획
           입안자등관계전문가의의견을들을수있다.
           -당해구역의교통씁향평가, 개발계획및지구단위계획시설의변경등에의하여부득이한경우
           -동지침에의하여규정된공개공지보다많은공개공지를설치하씀거나건축물내공개공간을설치한경우
           -눀지의합병, 2개이상의눀지에공동개발을하는경우등눀지의범위등이변경되어결정내용및결정도
             가불합리한경우
           -현상설계에의하여지침의적용이불합리한경우
           -규제사항을완화하여도지구단위계획목표를달성할수있는설계상의좋은착상이있는경우
           -기타지구단위계획의기본개념과건축질서를유지하는범위안에서허가또는승인권자가부득이하다고
             인정하는경우
          ○제1항의규정이외에사업승인권자는도시계획위원회의심의결과계획에관한내용이정당하다고인정하
           는경우에는지구단위계획기본방향에위배되지않는범위내에서설계지침을완화할수있으며그완화된
           지침에따라건축등이가능하도록하고그내용은지구단위계획(변경)수립시반씁하여야한다.
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                   ○도로계획
                 구       분 폭원(m) 사용상태 기               능 연장(m) 면적(㎡) 시               점 종         점 비        고
                  중로3-1        12    일반도로 주동선                 181    2,202   서측경계        노인휴양
                                      (보차분리)                                             시 설
                  중로3-2        12    일반도로                     172    2,070   중로3-1       여관시설
                                      (보차분리)
                    소계                                        353    4,272
                  소로3-1        6~8   일반도로 보조동선                443    2,934  서측구역계 소로3-2             ( )는터널
                                      (보차혼용)                 (80)    (480)                            구간
                  소로3-2         6    일반도로 보조동선                453    2,764   중로3-2        전망눀
                                      (보차혼용)
                  소로3-3         6    일반도로 보조동선                 29      179   중로3-2       여관시설
                                      (보차혼용)
                  소로3-4         6    보 행 자 보조동선               122      766   중로3-1       중로3-1
                                     전용도로
                  소로3-5         4    보 행 자 보조동선               136      548   중로3-1       소로3-6
                                     전용도로
                  소로3-6         4    농       로 보조동선           115      476 북측구역계         소로3-5
                                     눀체도로
                  소로3-7        2.5   보 행 자 보조동선               143      295   소로3-2       소로3-1
                                     전용도로
                  소 계                                       1,441    7,962
                     계                                      1,794   12,234
                   ○상·하수도, 환경오염방지시설등기반시설계획                        여도시계획법제26조및동법시행령제26조의규
                     도:실음생략                                       정에따라지형도면승인하고이를고시합니다.
                   ○토지조서및지적도등본:실음생략                             2. 관계도서는서울특별시종로구청도시계획과에비
                                                                  치하여토지소유자및이해관계인에게보입니다.
                 ◉(서울)종로구고시제2002-89호                                  2002년12월10일
                       도시계획시설(학교)결정에따른지형도면승인                                         종로구청장
                 1. 서울특별시고시제2002-419호(2002.12. 4.)로 도 가. 도시계획시설(학교)결정에따른지형도면승인
                   시계획시설(학교)결정 및 세부조성계획 결정된 우                     1)결정취지:학교 결정 및 교육여건 개선을 위한
                   리구관내평동85-15일눀적십자간호눀학에눀하                          세부조성계획수립
                   2)도시계획시설(학교)결정에따른지형도면승인조서
                                                                      면        적(㎡)
                 구분 시 설 명 시설의세분 위                         치기         정변        경변 경 후최초결정일비 고
                 신설 학        교 눀        학 종로구평동85-15                 - 증)2,106        2,106    -      적십자
                                           일눀                                                         간호눀학
                 나. 관계도면:비치도면과같음(생략).
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                     제15271호                                                         2002.12.10. (화요일)
                  라. 개발(사업시행)기간(변경없음):1994년12월9 일~2002년12월30일
                  마. 토지이용계획
                                        면             적
                                     (㎡)                  평              구성비(%)
                구         분 기       정 변        경 기      정 변       경 기      정 변      경 증     감(㎡) 비       고
                    계           80,376   62,820.2   24,314    19,003    100.0     100   △17,555.8
                공공시설용지
                  도 로           55,551   43,453.9   16,804    13,145     69.1     69.2  △12,097.1
                  녹 지            5,517      5,442    1,669     1,646      6.9      8.7        △75
                  수도시설          19,308   13,924.3    5,841     4,212     24.0     22.1   △5,383.7 배수지1
                                                                                                   가압장1
                  바. 개발하고자하는토지(사업시행지)의위치와면적
                    1)위 치:경기도용인시수지읍풍덕천리, 상현리, 성복리일원
                    2)면 적
                      -기 정:80,376.0㎡(24,314평)
                      -변 경:62,820.2㎡(19,003평)
                  사. 이해관계인에눀한서류의공시송달방법
                    1)공시송달눀상:이해관계인의주소또는거소가불명하거나부득이한사유로서류의송달이불가능한
                      경우
                    2)공시송달방법:택지개발촉진법제21조제2항및같은법시행령제14조의규정에의거중앙및당해지
                      방의일간신문1개지이상에1회이상공고
                  아. 수용할토지등의소재지지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리명세서와그소유자및권리자의주
                    소·성명을기재한서류(변경분):붙임
                  자. 택지개발예정지구변경지정, 개발계획및실시계획변경승인도면:붙임(게재생략)
                  차. 도시계획결정에관한사항:붙임(도면생략)
                    1)용도지역결정(변경)조서
                      (1)용인수지도시계획구역
                                                 면                 적(㎡)
                 구               분 기             정 변            경 변        경      후 구성비(%) 비             고
                     합       계            6,220,000     감)17,555.8       6,202,444.2     100.0
                주 거 지 역
                  소          계            2,456,410       감)261.3        2,456,148.7      39.6
                  전용주거지지역                    25,055              -            25,055       0.4
                  일반주거지역                  2,119,861       감)261.3        2,119,599.7      34.2
                  제1종일반주거지역                  10,219              -            10,219       0.2
                                                             23
관            보
                     제15271호                                                       2002.12.10. (화요일)
                                                면                 적(㎡)
                구                분 기            정 변            경 변        경      후 구성비(%) 비             고
                  제2종일반주거지역                 19,066              -            19,066       0.3
                  제3종일반주거지역                244,809              -           244,809       3.9
                  준주거지역                     37,400              -            37,400       0.6
                상 업 지 역
                  소          계             385,370              -           385,370       6.2
                  중심상업지역                        -               -                -         -
                  일반상업지역                   385,370              -           385,370       6.2
                  근린상업지역                        -               -                -         -
                  유통상업지역                        -               -                -         -
                공 업 지 역
                  소          계                  -               -                -         -
                  전용공업지역                        -               -                -         -
                  일반공업지역                        -               -                -         -
                  준공업지역                         -               -                -         -
                녹 지 지 역
                  소          계           3,028,250     감)17,294.5       3,010,955.5      48.6
                  보전녹지지역                        -               -                -         -
                  생산녹지지역                        -               -                -         -
                  자연녹지지역                 3,028,250     감)17,294.5       3,010,955.5      48.6
                미     지      정             349,970              -           349,970       5.6
                    ※기정용도지역:용인시도시계획과(2002. 3)
                      (2)용인수지2지구(2단계)도시계획구역
                                                면                 적(㎡)
                구                분 기            정 변            경 변        경      후 구성비(%) 비             고
                     합       계              80,376     감)17,555.8          62,820.2       100
                도 시 지 역
                  전용주거지역                        -               -                -
                  일반주거지역                    32,356        감)261.3          32,094.7        51
                  준주거지역                         -               -                -
                  자연녹지지역                    48,020     감)17,294.5          30,725.5        49
                      (3)택지개발지구도시계획결정(변경)도면:별첨(게재생략)
                                                            24
관        보
               제15271호                                       2002.12.10. (화요일)
               2)도시계획시설결정(변경)조서
                (1)교통운수시설
                 -도 로
            구분 등급 류별 폭원(m) 사용형태 기      능 연장(m) 기         점 종         점 비   고
            기정 눀로 1      35  일반도로 주간선       710 국도43호선     눀로1-1
                                   도 로         성복리26임      풍덕천산36임
            기정 중로 3      12    〃   집산도로     70 눀로1-1       소로1-58      배수지
                                               풍덕천산36임     풍덕천산35-4임 진입도로
            변경 중로 1      23    〃     〃      78 눀로1-1       소로1-58
                                               풍덕천산36임     풍덕천산35-4임
            기정 소로 1      10    〃   국지도로     90 중로3-6       소로2-31      배수지
                                               풍덕천산35-4임 풍덕천산35-5임 진입도로
            변경 중로 2      15    〃   집산도로     180 중로3-6      소로2-31
                                               풍덕천산35-4임 풍덕천산35-5임
            기정 소로 2      8     〃   국지도로     180 소로1-58     배수지         배수지
                                               풍덕천산35-5임 풍덕천산36-1임 진입도로
            변경 소류 3      6     〃     〃      140 소로1-58     배수지
                                               풍덕천산35-5임 풍덕천산36-1임
                (2)도시공간시설
                 -녹 지
            구        분 번 호 위                 치 면     적(㎡) 비                고
              계    기 정 -            -                5,517
                   변 경 -            -                5,442
            완충녹지 기 정 3 풍덕천리산36임일원                    5,324
                   변 경 3 풍덕천리산36임일원                  5,249
                   기 정 4 풍덕천리596-2전일원                  56
                   기 정 5 풍덕천리594전일원                   137
                (3)유통및공급시설
                 -수 도
                                                 면     적(㎡)
            도면표시
            번 호 시 설 명 위                   치 기        정 변       경 비          고
              -                -                  19,308   13,924.3 일반주거지역
              1   수    도 성복리산1임일원                 14,347   10,724.3 배수지
              2     〃    풍덕천리산33-1임일원             4,961      3,200 가압장
             카. 도시계획법령에의한지구단위계획에관한사항:붙임(도면생략)
                                            25
관             보
                      제15271호                                                         2002.12.10. (화요일)
                 1. 도시계획구역결정(변경) 조서
                 구분 도시계획구역명 행                  정          구         역         명 면      적(㎢) 비              고
                 기정 외            동 경주시외동읍일부지역                                          6.799   경북고시제89호
                                                                                                (1996. 7. 1.)
                 변경 외            동 경주시외동읍                                             25.768
                   □행정구역별면적조서
                     행정구역명                              도시계획구역(㎢)
                                        행정구역면적
                     시          읍          (㎢)      기       정 변        경 변           경          사          유
                 경      주 외        동      109.780        6.799    25.768 2000년 4 월27일자 도시지역확장고시에
                                                                          따른구역확장
                 2. 용도지역결정(변경) 조서
                                                    면           적(㎡)
                 구                분 기             정 변            경변        경      후 구 성 비(%) 비             고
                 합               계         6,799,000              -       25,768,000        100.0
                 주 거 지 역
                   소             계         1,217,500     증)235,100         1,452,600          5.6
                   일 반 주 거 지 역             1,217,500   감) 1,217,500               -            -
                   제1종일반주거지역                      -      증)204,700           204,700          0.8
                   제2종일반주거지역                      -      증)949,600           949,600          3.7
                   제3종일반주거지역                      -      증)266,800           266,800          1.0
                   준주거지역                          -       증)31,500            31,500          0.1
                 상 업 지 역
                   소             계            65,800         증) 700           66,500          0.3
                   일반상업지역                     65,800         증) 700           66,500          0.3
                 공 업 지 역
                   소             계          563,500    증) 3,403,400        3,966,900         15.4
                   일반공업지역                         -    증) 3,150,600        3,150,600         12.2
                   준 공 업 지 역                563,500      증) 252,800          816,300          3.2
                 녹 지 지 역
                   소             계         4,952,200   증)15,329,800       20,282,000         78.7
                   보전녹지지역                         -    증) 1,890,900        1,890,900          7.3
                   생산녹지지역                  1,319,300   증) 1,307,200        2,626,500         10.2
                   자연녹지지역                  3,632,900   증)12,131,700       15,764,600         61.2
                 미      지        정                     증)18,969,000               -            -
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            □행정구역별지정내역(변경후)
            □용도지역별변경사유서
                        용 도 지 역
           도면표시                   면    적 용 적 률
           번 호 위     치 기   정 변  경   (㎡)   (%이하) 변     경      사     유
             1  입 실 리 일반주거 제2 종     98,800   250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
             2  입 실 리 자연녹지 제2 종      6,700   250 시설녹지폐지에따른용도지역현실화
                            일반주거
             3  입 실 리 준공업 제2 종      12,900   250 주거지역으로위요된준공업지역을제
                            일반주거                2종일반주거지역으로변경입실지역
                                                주거환경개선및토지이용제고
             4  입 실 리 일반주거 제2 종     151,100  250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
             5  입 실 리 일반주거 제2 종     10,400   250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
             6  입 실 리 일반주거 제2 종      2,900   250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
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           번 호 위     치 기  정 변   경   (㎡)   (%이하) 변     경      사     유
             7  입 실 리 일반주거 제2 종     33,600   250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
             8   입 실 리 일반주거 제2 종    191,300  250 기존주거지역과연계계획적주거지역
                            일반주거                조성
             9   입 실 리 자연녹지 제1 종    18,800   200 기존주거지역과연계계획적주거지역
                            일반주거                조성
            10   입 실 리 일반주거 제1 종    55,800   200 저층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            11  모 화 리 일반주거 제1 종     19,300   200 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            12  모 화 리 일반주거 제2 종     159,700  250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            13  모 화 리 일반주거 제1 종     23,900   200 저층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            14  모 화 리 일반주거 제2 종     126,600  250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            15  모 화 리 자연녹지 제3 종      2,500   300 도로폭원축소에따른용도지역현실화
                            일반주거
            16  모 화 리 일반주거 제3 종     39,000   300 울산배후도시로서의증가인구수용
                            일반주거
            17  모 화 리 자연녹지 제3 종     72,900   300 울산배후도시로서의증가인구수용
                            일반주거
            18  모 화 리 일반주거 제2 종     53,700   250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            19  모 화 리 자연녹지 제2 종     52,400   250 기존주거지역과연계계획적주거지역
                            일반주거                조성
            20  모 화 리 자연녹지 준주거      31,500   500 기존상업지역과연계모화생활권의상
                                                업기능수행
            21  모 화 리 일반주거 제1 종     68,900   200 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            22  모 화 리 일반주거 제2 종     30,700   250 중층주택중심의쾌적한주거환경보호
                            일반주거
            23  모 화 리 일반주거 제3 종     148,700  300 울산배후도시로서의증가인구수용
                            일반주거
            24  모 화 리 미지정 제1 종      18,000   200 시가지와인접한기존준도시취락지구
                            일반주거                를현실화
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                         용 도 지 역
           도면표시                    면    적 용 적 률
           번 호 위      치 기  정 변   경   (㎡)   (%이하) 변     경      사      유
             25  모 화 리 미지정 제2 종      18,800   250 시가지와인접한기존준도시취락지구
                             일반주거                를현실화
             26  모 화 리 미지정 제3 종       3,700   300 울산배후도시로서의증가인구수용
                             일반주거
             27  모 화 리 자연녹지 일반상업       700   1,000 도로일부폐지에따른용도지역현실화
             28  냉 천 리 미지정 일반공업      602,100  250 냉천지방산업단지및주변개별공장현
                                                 실화
             29  냉 천 리 미지정 일반공업      77,000   250 냉천지방산업단지주변개별공장현실화
             30  냉 천 리 미지정 일반공업      62,100   250 녹지내개별입지공장들현실화
             31  구 어 리 미지정 일반공업      154,000  250 기존준도시지역시설용지지구현실화
             32  구 어 리 미지정 일반공업      341,500  250 집단화된개별공장(22개업체) 현실화
             33  문 산 리 미지정 일반공업      111,900  250 녹지내개별입지공장들현실화
             34  석 계 리 미지정 일반공업      128,600  250 도시기본계획을수용, 계획적개발을
                                                 통한공업용지수요에눀처
             35  문 산 리 미지정 일반공업 1,312,000     250 도시기본계획을수용기존지방산업단
                                                 지및집단화공장등과연계공업지역
                                                 으로계획
             36  석 계 리 미지정 일반공업      50,700   250 녹지내개별입지공장들현실화
             37  녹 동 리 미지정 일반공업      34,300   250 녹지내개별입지공장들현실화
             38  석 계 리 미지정 일반공업      185,400  250 석계지방산업단지현실화
             39  구 어 리 미지정 일반공업      22,000   250 녹지내개별입지공장들현실화
             40  모 화 리 미지정 일반공업      22,000   250 녹지내개별입지공장들현실화
             41  구 어 리 자연녹지 준공업      90,400   300 준공업지역과인접한녹지내개별입지
                                                 공장현실화
             42  문 산 리 미지정 준공업       175,300  300 공업지역에위요된취락지를준공업지
                                                 역으로계획주거기능도모
             43  냉천,입실, 미지정 보전녹지 1,638,700     80 경관이수려하며도시기본계획상도시
                 구 어 리                           자연공원인애기봉산경관보전
             44  문 산 리 미지정 보전녹지      252,200   80 문산리공업지역내임상양호지보전
             45  구 어 리 미지정 생산녹지      340,100   80 농지법상농업진흥지역인우량농지보전
             46  모 화 리 미지정 생산녹지      20,800    80 농지법상농업진흥지역인우량농지보전
             47  문 산 리 미지정 생산녹지      183,700   80 농지법상농업진흥지역인우량농지보전
             48  석 계 리 미지정 생산녹지      762,600   80 농지법상농업진흥지역인우량농지보전
             49  입 실 리 일반주거 자연녹지      3,100   100 눀로1-1호선선형변경에따른기존
                                                 도로부지의용도변경
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