제18629호                           관               보           2015. 11. 3.(화요일)
                     <별표6 -1> 일반상업용지 및 근린상업용지의 용도 분류표
                                              일반상업용지                       근린상업용지
        구 분               C1          1 -1
                                      C               2 C        3
                                                                 C           C4

                         배후상업         호텔            일반상업      트연계지원
                                                                랜짓 몰
                                                                            근린상업
      단독주택                X               X             X         X            X
      공동주택                X               X             X         X            X
   제1종 근린생활시설             ●               X             ●        ●            ●
                          ●               X             ●        ●            ●
   제2종 근린생활시설                                               안마시술제외
                                                                 소, 단란주점 안마시술제외
                                                                              소, 단란주점
    문화 및 집회시설             ●           X            ●             ○            ○
                          ●           X            ●             ●            ●
      판매시설          상점용도에
                       및 이와한함유사한             상점용도에
                                                및 이와한함유사한                상점용도에
                                                                            및 이와한함유사한
      종교시설                △           X            △             △            △
                    종교집회장에 한함               종교집회장에 한함 종교집회장에 한함 종교집회장에 한함
                          ●           X            ●             ●            ●
        의료시설        정신장례
                       병원, 격리병원,             정신장례
                                                병원, 격리병원,
                                                            정신 병원, 요양병원, 정신병원, 요양병원,
                                                             격리병원, 장례식장   격리병원, 장례식장
                         식장 제외                    식장 제외
                                                                제외           제외
        업무시설              ●           X            ●             ○            ○
                                                            오피스텔 제외      오피스텔 제외
                          △           ●            △              X            X
                        호텔  및
                      관광숙박시설에                    호텔
                                     호텔 및 한함 한함(호텔의  및
                                               관광숙박시설에
        숙박시설         한함(호텔의   경   관광숙박시설에              경따우른
                    지자체  조례에   따             지자체  조례에
                               우

                     이격거리경우확보가  른
                                              이격거리경우확보가
                     가능할      허용)             가능할      허용)
                          ○           X            △              X            X
        위락시설         주거지역과   면한               주거지역과   면한
                       지역은 제외                   지역은 제외
                          △           X            △             △            △
    방송통신시설            방송국, 전화국,                방송국, 전화국,      방송국, 전화국,    방송국, 전화국,
                     통신용시설에 한함                통신용시설에 한함 통신용시설에 한함 통신용시설에          한함
    교육연구시설                ●           X            ●             ●            ●
    노유자시설                 X           X            X             ○            ○
     수련시설                 X           X            X             ○            ○
     운동시설                 ○           X            ○             ○            ○
 위험물저장 및 처리시설             △           X            △              X            X
                      주유소에 한함                  주유소에 한함
                          △           X            △             △            △
   자동차관련시설           주차장,한함세차장에               주차장,한함세차장에 주차장,한함    세차장에 주차장,한함  세차장에
주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도, ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 허용한 용도,
주2) △상업용지
      : 조례에내 따라  건축할 수 있는 판매
              보행자전용도로변은    용도, 및X 영업시설과
                                  : 불허용도 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업용지 중 학교환경위생정화구역내에 포함되는 부분은 학교환경위생정화구역내 금지시설을 불허용도로 함
    다만, 허용용도 중 상대정화구역내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름
주4) 일반상업용지 및 근린상업용지의 용도 분류표에서 제외된 시설은 불허
주5) C1 -1(일상3 블록② -1)의 경우 관광진흥법에 따른 관광숙박업(호텔)으로 한정 (다만, 판매공고(2012.9.27) 후 1
    년 이상 호텔부지가 미 매각될 경우 C1의 허용용도 적용
                <별표6 -2> 일반상업용지 및 근린상업용지의 건축물 건폐율, 용적률, 높이
                                일반상업용지                                  근린상업용지
 구 분                                                      C3
                  C1            C1 -1    C2                                C4
                (배후상업)          (호텔)   (일반상업)         (트                 (근린상업)
                                                       연계지원)
                                                         랜짓 몰

  건폐율      60% 이하     70% 이하 70% 이하       60% 이하       60% 이하           60% 이하
  용적률     600% 이하 700% 이하 700% 이하 600% 이하             600% 이하           600% 이하
 최고층수              -                -         -            -                -
 최소층수              -                -         -            -                -
                     일상1,
 해당블록                  일상3(일상2,
            일상12* -1제외),   일상4,
                            ②
                                일상3 ② -1 일상8,
                                         일상6,  일상5,
                                               일상7
                                                    일상10 -성,
                                                         -하, 일상10     근상1, 근상2, 근상3
                        일상9                             일상 11
주) * 특별계획구역
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