yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17077호                    관                보               2009. 8.28. (금요일)

도면번호    위 치     구분                       계            획   내    용

                      ·주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이 향
                배치
                       하도록 배치하여야 한다.


                형태    ·저층부는 차양 설치를 권장한다.


                색채                                -

                      ·광장·공원에 접한 용지에는 광장·공원 경계로부터 3m를 이격
                       하여 건축지정선을 지정한다.
                건축선
                      ·간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건
                       축한계선을 지정한다.

 □변경

도면번호    위 치      구분                      계            획   내     용

                                         ·일반업무시설(오피스텔 제외)

                                         ·교육연구시설(전문대학원, 교육원, 직업훈련
                                 허용          소, 학원, 연구소에 한함)
                                 용도      ·벤처기업집적시설
                 용도    EC2
                                         ·소프트웨어진흥시설

                                         ·혁신도시관리위원회에서 허용하는 시설
                                 불허
                                         ·허용용도 외의 용도
                                 용도

                건폐율   ·70% 이하


클1~13   클1~13   용적률   ·500% 이하


                      클 1~6, 클9~12       10층
                 높이

                 높이
                      클 7, 8, 13         25m 이하(함박산경관권역)

                      ·주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이
                 배치
                        향하도록 배치하여야 한다.

                 형태                           -


                 색채                           -

                      ·간선가로변에 접한 용지는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건
                건축선
                        축한계선을 지정한다.

                                   579
제17077호                   관              보           2009. 8.28. (금요일)
아. 산업용지(변경)
 □신설
도면번호    위 치     구분                     계       획   내     용

                            권장용도       ·IT, BT, 태양광전지 관련 공장, 연구소
                                       ·공장(오피스형공장 포함), 창고시설, 교육
                                허용
                                        연구 및 복지시설 중 연구소, 직업훈련소
                                용도
                                        -IT,BT, 태양광전지 관련 산업 가능
                용도    산업
                                       ·허용용도 외의 용도
                                불허     ·「대기환경보법」「수질및수생태계보전에관한법
                                용도      률」「소음·진동규제법」의 허용기준에 위배되
                                        는 시설
                건폐율   ·70% 이하

                용적률   ·400% 이하
산1~11   산1~11
                높이    ·산4~11 : 함박산 경관권역에 해당하는 지역으로 25m이하
                      ·산업용지의 건축물은 주거용지의 방향과 다른 쪽으로 바람이
                배치
                       부는 곳에 입지한다.
                형태

                색채                             -

                      ·광장·공원에 접한 용지에는 광장·공원 경계로부터 5m를 이
                       격하여 건축지정선을 지정한다.
                건축선
                      ·간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여
                       건축한계선을 지정한다.

자. 공공 및 기타시설용지(변경)
 □공공시설용지(기정)

도면번호    위 치     구분                     계       획   내     용

                       허용   ·경찰서, 동사무소, 소방서, 우체국, 보건소, 전화국 등
                       용도       공공청사
                용도
                       불허
                            ·허용용도 외의 용도
                       용도
공1~공11 공1~공11
                건폐율   ·60% 이하


                용적률   ·200% 이하


                높이    ·5층 이하

                                 580
제17077호                      관                보                2009. 8.28. (금요일)

도면번호   위 치     구분                          계            획   내      용

                      ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
               배치
                         건축물을 배치하여야 한다.

               형태                                   -

                      ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
               색채        (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제94조’를 따른
                         다.
                      ·광장·공원에 접한 용지에는 광장 등으로부터 3m를 이격하여
                         건축지정선을 지정한다.
              건축선
                      ·가로도로변에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을
                         지정한다.

 □공공시설용지(변경)
도면번호   위 치   구분                          계          획       내    용

                                   119              경찰
                          공1               공2               공3   동사무소   공4    보건소
                    허용         안전센터                 지구대

                    용도                              119           경찰
             용도           공5       우체국     공6               공7          공8   동사무소
                                                안전센터             지구대

                    불허
                         ·허용용도 외의 용도
                    용도

             건폐율    ·60% 이하


             용적률    ·200% 이하

공1~    공1~
             높이     ·5층 이하
공10    공10
                    ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록 건
             배치
                     축물을 배치하여야 한다.

             형태                                     -

                    ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건
             색채
                     축부문) 제7장(공공시설물 및 기타시설용지) 제75조’를 따른다.
                    ·광장·공원에 접한 용지에는 광장 등으로부터 3m를 이격하여 건축
                     지정선을 지정한다.
             건축선
                    ·가로도로변에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지
                     정한다.

                                     581
제17077호                     관               보           2009. 8.28. (금요일)
 □교육시설용지(기정)
         위 치
도면번호              구분                      계       획   내     용
        (가구번호)
                         허용
                              ·초·중등교육법에 의한 학교
                         용도
                  용도
                         불허
                              ·허용용도 외의 용도
                         용도

                 건폐율              60% 이하                     50% 이하

                 용적률              200% 이하                   250% 이하

초1~4,   초1~4,     높이              5층 이하                      5층 이하
중1~2,   중1~2,
                 해당블럭      초1~2, 중1~2, 고1~2                     초3~4
고1~2     고1~2

                  배치    ·남향배치를 권장한다.

                        ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
                  형태
                         건축물을 배치하여야 한다.
                        ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                  색채
                         (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제93조’를 따른다.
                        ·대지 등 경계으로부터 3m(환경영향평가에서 제시한 구간은 4m)
                 건축선
                         를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

 □교육시설용지(변경)
         위 치
도면번호              구분                      계       획   내     용
        (가구번호)
                         허용
                              ·초·중등교육법에 의한 학교
                         용도
                  용도
                         불허
                              ·허용용도 외의 용도
                         용도

                 건폐율    ·50% 이하


초1~4,    초1~4,   용적률    ·250% 이하

중1~2,    중1~2,
                  높이    ·5층 이하
고1~2     고1~2
                        ·교육시설은 가급적 남향 배치를 권장하며, 서향은 불허한다. 커
                         뮤니티코리도에 접한 교육시설의 경우 중심 공원변으로 개방된
                         공간을 형성하도록 한다.
                  배치
                        ·초1, 초4는 인접한 공동주택용지로 인해 통풍, 일조 등의 장애
                         가 발생할 수 있으므로 교사 등을 공원, 보행자도로 측으로 배
                         치하고, 운동장 등은 남측으로 배치할 것을 권장한다.

                                    582
제17077호                   관               보           2009. 8.28. (금요일)

        위 치
도면번호            구분                      계       획   내     용
       (가구번호)
                      ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
                형태
                       건축물을 배치하여야 한다.
                색채    ·시행지침 ‘제2편제6장제75조’에 따른다.
                      ·대지 등 경계으로부터 3m(환경영향평가에서 제시한 구간은
                건축선
                       4m)를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

 □사회복지시설용지(기정)
        위 치
도면번호            구분                      계       획   내     용
       (가구번호)
                       허용       ·노유자시설

                       용도       ·사회복지사업법에 의한 사회복지시설
                용도
                       불허
                                ·허용용도 외의 용도
                       용도

                건폐율   ·60% 이하

                용적률   ·200% 이하

                높이    ·5층 이하
복1~2    복1~2
                배치    ·남향배치를 권장한다.

                      ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
                형태
                       건축물을 배치하여야 한다.

                      ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                색채     (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제94조’를 따른
                       다.

                건축선   ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

 □사회복지시설용지(변경)
        위 치
도면번호            구분                      계       획   내     용
       (가구번호)

                       허용       ·노유자시설

                       용도       ·사회복지사업법에 의한 사회복지시설
                용도
복1~2    복1~2           불허
                                ·허용용도 외의 용도
                       용도

                건폐율   ·60% 이하


                                  583
제17077호                   관              보           2009. 8.28. (금요일)

        위 치
도면번호            구분                     계       획   내     용
       (가구번호)

                용적률   ·200% 이하

                높이    ·5층 이하

                배치    ·남향배치를 권장한다.

                      ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
                형태
                       건축물을 배치하여야 한다.
                      ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                색채     (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제75조’를 따른
                       다.

                건축선   ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

 □문화체육시설용지(기정)
        위 치
도면번호            구분                     계       획   내     용
       (가구번호)
                            ·문화 및 집회시설
                            ·수련시설
                            ·교육 및 연구시설(교육원, 도서관에 한함)
                       허용   ·운동시설
                       용도   ·제1종 근린생활시설(탁구장 및 체육도장에 한함)
                용도
                            ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
                                제96조 및 제99조에 의한 시설
                       불허
                            ·허용용도 외의 용도
                       용도

                건폐율   ·60% 이하

문1~4    문1~4    용적률   ·200% 이하

                높이    ·5층 이하

                배치    ·남향배치를 권장한다.

                      ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
                형태
                       건축물을 배치하여야 한다.
                      ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                색채     (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제94조’를 따른
                       다.
                      ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                건축선   ·광장에 접한 용지에는 광장경계로부터 3m를 이격하여 건축지
                       정선을 지정한다.

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제17077호                       관               보               2009. 8.28. (금요일)
 □문화체육시설용지(변경)
          위 치
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         (가구번호)
                                    ·문화 및 집회시설
                                    ·수련시설
                                    ·교육 및 연구시설(교육원, 도서관에 한함)
                          허용
                                    ·운동시설
                   용도     용도
                                    ·제1종 근린생활시설(탁구장 및 체육도장에 한함)
                   용도
                                    ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙
                                     제96조 및 제99조에 의한 시설
                          불허
                                    ·허용용도 외의 용도
                          용도
                   건폐율   ·60% 이하
문1~4      문1~4
                   용적률   ·200% 이하

                   높이    ·5층 이하

                   배치    ·남향배치를 권장한다.
                         ·보행자전용도로 또는 공공보행통로변으로 개방감이 확보되도록
                   형태
                          건축물을 배치하여야 한다.
                   색채                       -
                         ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.
                   건축선   ·광장에 접한 용지에는 광장경계로부터 3m를 이격하여 건축지
                          정선을 지정한다.

 □기타시설용지(기정)
           위 치
도면번호               구분                       계           획   내     용
         (가구번호)
                           허용
                                    ·종교집회장
                           용도
                   용도
                           불허
                                    ·허용용도 외의 용도
                           용도

                   건폐율   ·60% 이하

                   용적률   ·200% 이하
종1,2,3    종1,2,3
                   높이    ·5층 이하

                   배치                               -

                   형태                               -

                   색채                               -

                   건축선   ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

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제17077호                      관               보           2009. 8.28. (금요일)

          위 치
도면번호               구분                      계       획   내      용
         (가구번호)
                                   ·노유자시설 중 아동관련시설(이하 ‘유치원등’이라 함.)
                                   ·유치원등과 유치원등 이외의 용도를 복합으로 설치
                          허용        하고자 하는 경우 전체 연면적의 70% 이상을 유치
                   용도     용도        원등의 시설로 하고, 유치원등 이외의 용도는 제1종
                                    근린생활시설 중 탁구장ㆍ체육도장, 제2종 근린생활
                                    시설 중 학원 및 교육및연구시설 중 학원에 한한다.
                         불허용도 ·허용용도 외의 용도

                  건폐율               60% 이하                        50% 이하

                  용적률               200% 이하                    250% 이하

유1~4      유1~4     높이               5층 이하                         5층 이하

                  해당블럭              유1, 2, 4                       유3
                         ·남향배치를 권장하며, 공원에 접한 유치원등은 공원으로 개방
                   배치
                          감이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.
                   형태                          -

                         ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편(건
                   색채
                          축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제93조’를 따른다.

                  건축선    ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

                   기타
                                           ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                   허용용도
                                           ·주차전용건축물
                   용도     주1               ·주차장외의 용도는 2층 이하에 한하되,
                                   권장용도
                                               CC3의 용도를 권장한다.
                                   불허용도 ·허용용도 외의 용도

                  건폐율    ·90% 이하

                  용적률    ·500% 이하

                   높이    ·7층 이하
주18~20   주18~20
                         ·주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이
                   배치
                          향하도록 배치하여야 한다.
                   형태    ·저층부는 차양 설치를 권장한다.

                   색채                          -

                         ·광장·공원에 접한 용지에는 광장·공원 경계로부터 3m를 이
                          격하여 건축지정선을 지정한다.
                  건축선
                         ·간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여
                          건축한계선을 지정한다.

                                     586
제17077호                     관                 보           2009. 8.28. (금요일)

          위 치
도면번호              구분                        계       획   내     용
         (가구번호)
                                   허용         ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                   용도         ·주차전용건축물
                  용도     주2
                                   불허
                                              ·허용용도 외의 용도
                                   용도

                  건폐율   ·90% 이하

                  용적률   ·350% 이하
주1~17    주1~17
                  높이    ·4층 이하
주25~31   주25~31
 주34      주34     배치    ·단독주택지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.

                  형태                    -

                        ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                  색채
                         (건축부문) 제1장 (단독주택용지)’의 색채계획을 준용한다.
                  건축선                     -

                  기타                      -

                                   허용           ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                   용도           ·주차전용건축물
                  용도     주3
                                   불허
                                                ·허용용도 외의 용도
                                   용도

                  건폐율   ·90% 이하

                  용적률   ·450% 이하

주21~24   주21~24   높이    ·5층 이하 또는 7층 이하(지구단위결정도에 의함)
주32~33   주32~33
                  배치    ·단독주택지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.

                  형태                    -

                  색채                    -

                  건축선                   -

                  기타                    -

                                  ·제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(장의사, 총
                                   포판매사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                        용도        ·판매시설
 자1        자1     용도              ·도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규
                                   칙 제6절 자동차정류장
                        불허
                                  ·허용용도 외의 용도
                        용도

                                    587
제17077호                    관              보           2009. 8.28. (금요일)

        위 치
도면번호            구분                     계       획   내      용
       (가구번호)

                건폐율   ·70% 이하

                용적률   ·600% 이하

                높이    ·20층 이하

                배치                 -

                형태                 -

                색채                 -

                건축선                -

                      ·자동차 정차 및 승하차 구간은 조경 등을 통하여 주요 가로변
                기타
                       으로부터 차폐할 수 있도록 한다.
        위 치
도면번호            구분                     계       획   내     용
       (가구번호)
                       허용
                                ·열공급설비 및 부대시설
                       용도
                용도
                       불허
                                ·허용용도 외의 용도
                       용도

                건폐율   ·60% 이하

                용적률   ·200% 이하

                높이    ·5층 이하
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                색채                 -

                건축선                -

                      ·가로미관의 저해요소가 되지 않도록 공공조경 등을 통하여 주
                기타
                       요가로변으로부터 차폐하도록 한다.
                       허용
                                ·변전소 및 부대시설
                       용도
                용도     불허
                                ·허용용도 외의 용도
                       용도
 전1      전1
                건폐율   ·60% 이하

                용적률   ·200% 이하

                높이    ·5층 이하

                                 588
제17077호                      관                   보               2009. 8.28. (금요일)

          위 치
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                   색채                  -

                   건축선                 -

                         ·가로미관의 저해요소가 되지 않도록 공공조경 등을 통하여 주
                   기타
                          요가로변으로부터 차폐하도록 한다.
                          허용       ·주유소 및 소방기술기준에 관한 규칙 제239조에 의
                          용도        한 부대시설
                   용도
                          불허
                                                       -
                          용도

                   건폐율   ·50% 이하

                   용적률   ·100% 이하

                   높이    ·2층 이하
주유1,2    주유1,2
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                   색채                  -

                   건축선                 -

                         ·차량 진출입구를 제외한 구간은 보도와 인접한 구간에 조경을
                   기타
                          하여 주유소 내부를 차폐할 수 있도록 한다.

 □기타시설용지(변경)
          위 치
도면번호                구분                         계           획   내     용
         (가구번호)

                          허용용도 ·종교집회장
                    용도
                          불허용도 ·허용용도 외의 용도

                   건폐율   ·60% 이하

                   용적률   ·200% 이하
종1,2,3    종1,2,3    높이   ·5층 이하

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                    형태                     -

                    색채                     -

                   건축선   ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

                                     589
제17077호                     관                  보           2009. 8.28. (금요일)

          위 치
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         (가구번호)

                                  ·노유자시설 중 아동관련시설(이하 ‘유치원등’이라
                                   함.)
                                  ·유치원등과 유치원등 이외의 용도를 복합으로 설치
                         허용
                                   하고자 하는 경우 전체 연면적의 70% 이상을 유치
                         용도
                  용도               원등의 시설로 하고, 유치원등 이외의 용도는 제1종
                                   근린생활시설 중 탁구장ㆍ체육도장, 제2종 근린생활
                                   시설 중 학원 및 교육및연구시설 중 학원에 한한다.

                         불허
                                  ·허용용도 외의 용도
                         용도

                  건폐율   ·50% 이하
유1~3      유1~3
                  용적률   ·250% 이하

                  높이    ·5층 이하

                        ·남향배치를 권장하며, 공원에 접한 유치원등은 공원으로 개방
                  배치
                         감이 확보되도록 건축물을 배치하여야 한다.

                  형태                     -

                        ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                  색채     (건축부문) 제6장(공공시설물 및 기타시설용지) 제75조’를 따
                         른다.

                  건축선   ·대지 등 경계로부터 3m를 이격하여 건축한계선을 지정한다.

                                  허용         ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                  용도         ·주차전용건축물
                  용도     주1
                                  불허
                                             ·허용용도 외의 용도
                                  용도

                  건폐율   ·60% 이하
주2~5      주2~5
                  용적률   ·200% 이하
주13~15   주13~15
주24~30   주24~30   높이    ·3층 이하
 주33      주33
주35~37   주35~37   배치    ·단독주택지 방향으로 건축물의 전면이 향하도록 배치하여야 한다.

                  형태                     -

                        ·‘충북 진천·음성 혁신도시 제1종지구단위계획시행지침 제2편
                  색채
                         (건축부문) 제1장 (단독주택용지)’의 색채계획을 준용한다.
                  건축선                    -


                                   590
제17077호                     관                보           2009. 8.28. (금요일)

          위 치
도면번호              구분                       계       획   내     용
         (가구번호)
                                  허용       ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                  용도       ·주차전용건축물
                                  권장       ·주차장외의 용도는 2층 이하에 한하되, CC3
                  용도     주2
                                  용도       의 용도를 권장한다.
                                  불허
                                           ·허용용도 외의 용도
                                  용도

                  건폐율   ·80% 이하


                  용적률   ·500% 이하

주20~23   주20~23   높이    ·7층 이하

                        ·주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이
                  배치
                         향하도록 배치하여야 한다.

                  형태    ·저층부는 차양 설치를 권장한다.

                  색채                   -

                        ·광장·공원에 접한 용지에는 광장·공원 경계로부터 3m를 이
                         격하여 건축지정선을 지정한다.
                  건축선
                        ·간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여
                         건축한계선을 지정한다.

                                  허용       ·주차장법 제2조에 의한 노외주차장
                                  용도       ·주차전용건축물
                  용도     주3
                                  불허
                                           ·허용용도 외의 용도
                                  용도

                  건폐율   ·80% 이하

                  용적률   ·600% 이하

                  높이    ·10층 이하
 주14,     주14,
 주19      주19           ·주간선가로변, 광장, 공원, 보행자전용도로에 건축물의 전면이
                  배치
                         향하도록 배치하여야 한다.

                  형태                   -

                  색채                   -

                        ·광장·공원에 접한 용지에는 광장·공원 경계로부터 3m를 이
                         격하여 건축지정선을 지정한다.
                  건축선
                        ·간선가로변에 접한 용지에는 가로 경계로부터 3m를 이격하여
                         건축한계선을 지정한다.

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