제19049호                          관            보              2017. 7. 12.(수요일)
                    <별표6 -3> 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
 구 분                                     업무시설용지
   도면      B1           B2                 B3                  B4        B5
   표시    (공공업무)      (복합공공청사)           (일반업무시설)           (소형 공공청사) (소형 공공청사)
     ∙ 건축법시행령 <별표 ∙ 건축법시행령 <별표 ∙ 건축법시행령 <별표 ∙ 건축법시행령 <별표 ∙ 건축법시행령 <별표 ∙ 건축법시행령 <별표
       1>에 의한 다음의 1>에 의한 다음의 1>에 의한 다음의 1>에 의한 다음의 1>에 의한 다음의 1>에 의한 다음의
       용도           용도           용도           용도             용도           용도
     - 업무시설       - 업무시설       - 업무시설 나목 일반 - 업무시설 나목 일반 - 업무시설 가목 공공 - 업무시설 가목 공공
       (오피스텔 제외)    (오피스텔 제외)    업무시설         업무시설           업무시설         업무시설
건    - 운동시설       - 운동시설         (설치의무비율 연면 (설치의무비율 연면 - 제1종 근린생활시설 - 제1종 근린생활시설
축 허용              - 교육연구시설       적의 50% 이상)   적의 50% 이상, 오 - 제2종 근린생활시설 - 제2종 근린생활시설
물 용도              - 노유자시설      - 운동시설         피스텔 제외)        (안마시술소 및 단 (안마시술소, 단란주
용                              - 문화 및 집회시설  - 운동시설           란주점 제외)      점 제외)
                               - 교육연구시설     - 문화 및 집회시설                 - 노유자시설
도                              - 노유자시설      - 교육연구시설
                               - 제1종 근린생활시설 - 노유자시설
                               - 제2종 근린생활시설 - 제1종 근린생활시설
                                 (안마시술소 및 단 - 제2종 근린생활시설
                                 란주점 제외)      (안마시술소 및 단
                                              란주점 제외)
  불허 ∙ 허용용도 이외의 ∙ 허용용도 이외의 ∙ 허용용도 이외의 용도                   ∙ 허용용도 이외의 ∙ 허용용도 이외의
  용도 용도             용도                                       용도           용도
 건폐율     60% 이하        60% 이하              60% 이하            50% 60% 50% 60%
                                                             이하 이하 이하 이하
                                                            250%
 용적률    400% 이하       400% 이하             400% 이하            이하 300%이하 250%
                                                                        이하 300%이하
최고층수        -             -                   -                   -          -
                      업무1, 업무2 업무22
                                     -서, 업무22   업무6,  업무15, 업무12,       업무9,   업무7,
해당블록    업무3, 업무4                -하,업무26
                                    업무26-하-서,   업무16, 업무25, 업무13,
                                                업무31, 업무34 업무14     업무5        업무8,
                                                                        업무11 업무10
                                   주) * 특별계획구역
                    <별표6 -3> 업무시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이
 구 분                                  업무시설용지
   도면
   표시                           B6
                             (복합업무)                                B7
                                                                (유통업무)
      ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한 다음의 용도                        ∙ 건축법시행령 <별표 1>에 의한
      - 업무시설 나목 일반업무시설                                    다음의 용도
      - 운동시설                                            - 판매시설
건                                                       - 업무시설 나목 일반업무시설
축 허용 -- 문화  및 집회시설                                      - 운동시설
물 용도 - 교육연구시설
        노유자시설                                           - 문화 및 집회시설
용     - 제1종 근린생활시설                                      - 교육연구시설
도     - 제2종 근린생활시설                                      - 노유자시설
        (안마시술소 및 단란주점 제외)                               - 제1종 근린생활시설
                                                        - 제2종 근린생활시설
                                                          (안마시술소 및 단란주점 제외)
   불허                   ∙ 허용용도 이외의 용도                       ∙ 허용용도 이외의 용도
   용도
 건폐율                         60% 이하                             60% 이하
 용적률 300% 이하 400% 이하 500% 이하 600%이하 700% 이하 400% 이하                   500% 이하
최고층수       -       10층                   -                          -
해당블록 업무24
       업무24 -성,
             -하    업무21        업무28* 업무33*, 업무35 업무29*,
                                                 업무30*,
                                                          업무23
                                                          업무23 -서,
                                                               -하 업무27업무27 -서*,
                                                                           -성*
주) * 특별계획구역
■ 변경
 도면     위치     구분                           계 획 내 용
 번호
 일상     일상1~       ∙건축물 용도는 <별표6-1>, <별표6-3>에 따라 건축하여야 한다.
        일상12       ∙C1 배후상업용지 중 일상3 블록② -1획지는 관광진흥법에 따른 관광숙박업(호텔)에 한한다.
                   ∙호텔용지는 판매공고 후 1년 지난 시점을 기준으로 토지의 분양 및 매각이 원활히 추진되지
                    않을 경우 특별한 사유가 없는한 기존 배후상업용지의 허용용도를 적용한다.
 근상     근상1~    용도 ∙권장용도가 지정된 경우 지상 건축연면적의 20% 이상을 해당용도로 확보해야하며, 건축연면적은
        근상3    건폐율 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한 면적을 기준으로 하여 산정한다.
                   ∙상업용지 내 광장 및 보행자전용도로변은 ‘판매 및 영업시설’및‘근린생활시설’을 1층
                    전면권장용도로 지정한다. 1층부 권장용도가 지정된 경우에는 1층 바닥면적의 50% 이상
 업무     업무1~        권장용도를 확보하여야 한다.
        업무35       ∙건축물의 건폐율은 <별표6-2>, <별표6-3>에 따라 건축하여야 한다.
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