yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17463호                    관            보                  2011. 3.11.(금요일)
2) 화학물질 및 화학제품 제조업(C20)
도면   가구번호 면 적(㎡)                            획 지
번호 기정 변경 기정 변경              위 치                   면 적(㎡)              비고
                                        기정                  변경
        계 210,196 234,558    -          210,196             234,558
                             1            5,866               5,266
                             2            5,967               5,286
     A2 A2 29,739 26,342     3            5,967               5,286
                             4            5,967               5,286
                             5            5,972               5,218
                             1           10,261              61,770
                             2           10,365                   -
     A3 A3 61,770 61,770     3           10,252                   -
                             4           10,260                   -
                             5           10,365                   -
                             6           10,267                   -
                             1           10,007               9,902
                             2           10,112              10,044
                             3           10,108              10,007
 A   A4   A4 60,564  60,053  4           10,113              10,047
                             5           10,112              10,044
                             6           10,112              10,009
                             1            7,593                   -
     A5 - 17,292 -           2            6,405                   -
                             3            3,294                   -
                             1            8,458              64,210
                             2            8,459                   -
     A6 A5 40,831 64,210     3            8,459                   -
                             4            6,193                   -
                             5            9,262                   -
     - A6 - 7,425            1                -               7,425
     - A7 - 14,758           1                -              14,758
3) 1차금속 제조업(C24)
     가구번호 면 적(㎡)                            획 지
도면
번호 기정 변경 기정 변경                                    면 적(㎡)              비고
                            위 치         기정                  변경
        계      - 108,097     -                -             108,097
 A -- A8  A9
               -      2,105
                    105,992
                             1
                             1
                                              -
                                              -
                                                              2,105
                                                            105,992
                                  142
제17463호                     관         보             2011. 3.11.(금요일)
4) 금속가공제품 제조업(C25)
     가구번호 면 적(㎡)                          획 지
도면                                           면 적(㎡)             비고
번호 기정 변경 기정 변경               위 치     기정              변경
       계    37,759 38,524     -        37,759         38,524
     A7 A10 20,476 19,968     1         9,969          9,728
                              2        10,507         10,240
 A                            1         5,161         18,556
     A8 A11 17,283 18,556     2         6,496              -
                              3         5,626              -
5) 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 통신장비 제조업(C26), 기타 기계 및 장비 제조업(C29)
     가구번호 면 적(㎡)                     획 지
도면
번호 기정 변경 기정 변경                              면 적(㎡)             비고
                             위 치     기정             변경
        계     91,320 131,817  -       91,320        131,817
                              1        6,463        131,817
                              2        6,569              -
    A11       26,170          3        6,569              -
                              4        6,569              -
                                                             A12블럭은
                              1        3,787              - C26, C29
          A12        131,817  2        3,907              - 업종코드
    A12       15,327          3        3,907              -    사용
                              4        3,726              -
    A13       11,435          1        5,718              -
                              2        5,717              -
 A                            1        6,210              -
    A14 -               -     2        6,562              -
                              3        6,464              -
                              1        4,603              -
    A15 -               -     2        4,603              -
                              3        4,603              -
                              4        4,603              -
                              1        5,382              -
                              2        5,382              -
    A16 -               -     3        5,382              -
                              4        5,382              -
                              5        5,382              -
                                 143
제17463호                           관           보                  2011. 3.11.(금요일)
6) 전기장비 제조업(C28)
     가구번호 면 적(㎡)                                  획 지
도면                                                      면 적(㎡)              비고
번호 기정 변경 기정 변경                    위 치         기정                  변경
      계    72,128 41,245           -           72,128              41,245
                                   1           10,868              41,245
    A17         32,596             2           11,333                   -
          A13            41,245    3           10,395                   -
A A18           15,913             1            7,956                   -
                                   2            7,957                   -
                                   1            6,043                   -
    A19 - 23,619           -       2            8,598                   -
                                   3            8,978                   -
7) 기타 기계 및 장비 제조업(C29)
     가구번호 면 적(㎡)                                  획 지
도면
번호 기정 변경 기정 변경                                          면 적(㎡)              비고
                                  위 치         기정                  변경
       계    65,896 51,308          -           65,896              51,308
                                   1            5,748              51,308
                                   2            5,750                   -
                                   3            5,750                   -
                                   4            5,750                   -
    A9 A14 50,215 51,308           5            5,749                   -
A                                  6           10,069                   -
                                   7            5,750                   -
                                   8            5,649                   -
    A10 - 15,681 -                 1           10,038                   -
                                   2            5,643                   -
8) 자동차 및 트레일러 제조업(C30)
     가구번호 면 적(㎡)                                  획 지
도면
번호 기정 변경 기정 변경                                          면 적(㎡)               비고
                       위 치                        기정              변경
       계    - 24,180    -                               -          24,180
     - A15 - 7,507      1                               -           7,507
 A
     - A16 - 16,673     1                               -          16,673
                                        144
제17463호                    관           보                  2011. 3.11.(금요일)
나. 지원시설용지
1) 지원시설
     가구번호 면 적(㎡)                           획 지
도면
번호 기정 변경 기정 변경                                   면 적(㎡)              비고
                           위 치         기정                  변경
      계   40,392 38,970     -           40,392              38,970
                            1            2,314               2,274
     B1 B1 9,589 9,356      2            2,314               2,274
                            3            2,314               2,274
                            4            2,647               2,534
     B2 B2 3,695 3,696      1            1,847               1,848
                            2            1,848               1,848
                            1            1,894               1,608
     B3 B3 7,493 6,570      2            1,873               1,692
                            3            1,892               1,608
                            4            1,834               1,662
                            1            1,924               1,856
     B4 B4 3,848 3,712      2            1,924               1,856
 B
     B5 B5 3,677 3,136      1            1,838               1,568
                            2            1,839               1,568
                            1            1,443               1,444
                            2            1,443               1,444
     B6 B6 7,213 7,232      3            1,443               1,444
                            4            1,442               1,450
                            5            1,442               1,450
                            1            1,219               1,317
     B7 B7 4,877 5,268      2            1,219               1,317
                            3            1,219               1,317
                            4            1,220               1,317
2) 주차장
     가구번호      면 적(㎡)                      획 지
도면                                               면 적(㎡)              비고
번호 기정 변경     기정 변경         위 치         기정                  변경
       계     7,110 7,400    -          7,110                7,400
     B2 B2   3,712 3,712    3          3,712                3,712
 B
     B8 B8   3,398 3,688    1          3,398                3,688
                                 145
제17463호                    관          보            2011. 3.11.(금요일)
3. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선 등에 관한 도시관리계획
    결정(변경) 조서
  가. 산업시설용지
   1) 식료품, 음료 제조업(C10, C11)
    도면
    번호 위치        구 분                         계획내용
                            ∘「한국표준산업분류」(통계청고시       2007-53)에 의거 중분류로
                               정한  업종에 따른 공장용지의    건축물   용도   중
              용 도 지정용도 ∘산업단지   C10 식료품 제조업, C11 음료
                                    관리기본계획상의       제조업
                                                연관업종
                             (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
                    불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
                건폐율         ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
                용적률         ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
         A1   높 이   최저층수 ∘ 1층
     A (1)          최고층수 ∘ 5층(30m이하)
                배 치         ∘ 지형조건
                              단지내부에서 및 주변여건에
                                        변화감 있는따라경관이
                                                  다양한되도록주동형태를
                                                            배치 권장활용하여
                형 태         ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
              색 채 지붕색상      ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
                    벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
                건축선         ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
                기타사항        ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
 2) 화학물질 및 화학제품 제조업(C20)
  도면
  번호 위치        구 분                         계획내용
                       ∘「한국표준산업분류」(통계청고시
                           정한  업종에   따른  공장용지의   2007-53)에
                                                건축물   용도   의거 중분류로
                                                           중
            용 도 지정용도 ∘산업단지 C20 화학물질    및 화학제품연관업종
                                 관리기본계획상의      제조업
        A2               (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
      (1~5)      불허용도  ∘지정용도     이외의 용도
        A3    건폐율      ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
        (1)   용적률      ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
        A4       최저층수 ∘ 1층
   A (1~6)
        A5  높 이  최고층수 ∘ 5층(30m이하)
        (1)            ∘ 지형조건      및 주변여건에
        A6    배 치         단지내부에서      변화감 있는따라경관이
                                                다양한되도록
                                                     주동형태를
                                                         배치 권장활용하여
        (1)   형 태      ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
        A7
        (1) 색 채 지붕색상 ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
                 벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
              건축선      ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
              기타사항     ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
                               146
제17463호               관        보          2011. 3.11.(금요일)
3) 1차금속 제조업(C24)
 도면
 번호 위치         구 분                   계획내용
                    ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                       정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
          용 도 지정용도 ∘산업단지
                       C24 1차금속 제조업
                             관리기본계획상의 연관업종
                     (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
               불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
            건폐율     ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
            용적률     ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
      A8       최저층수 ∘ 1층
      (1) 높 이
  A A9         최고층수 ∘ 5층(30m이하)
      (1)           ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
            배 치       단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
            형 태     ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
               지붕색상 ∘ 벽면색채보다
                      참조)       어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침
          색 채
               벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
            건축선     ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
            기타사항    ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
4) 금속가공제품 제조업(C25)
 도면
 번호 위치       구 분                     계획내용
                    ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                       정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
          용 도 지정용도 ∘산업단지
                       C25 금속가공제품 제조업
                             관리기본계획상의 연관업종
                     (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
               불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
            건폐율     ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
      A10   용적률     ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
  A (1~2) 높 이  최저층수 ∘ 1층
      A11
      (1)      최고층수 ∘ 5층(30m이하)
            배 치     ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                      단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
            형 태     ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
          색 채 지붕색상  ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
               벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
            건축선     ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
            기타사항    ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
                           147
제17463호                 관       보           2011. 3.11.(금요일)
5) 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26), 기타 기계 및 장비 제조업(C29)
 도면
 번호 위치         구 분                      계획내용
                       ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                          정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
           용 도 지정용도 ∘산업단지 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
                                관리기본계획상의 연관업종
                        (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
                 불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
              건폐율      ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
              용적률      ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
  A A12          최저층수 ∘ 1층
      (1)  높  이
                 최고층수 ∘ 5층(30m이하)
              배 치      ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                         단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
              형 태      ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
           색 채 지붕색상 ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
                 벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
              건축선      ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
              기타사항     ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
6) 전기장비 제조업(C28)
 도면
 번호 위치         구 분                      계획내용
                       ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                          정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
           용 도 지정용도 ∘산업단지 C28 전기장비 제조업
                                관리기본계획상의 연관업종
                        (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
                 불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
              건폐율      ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
              용적률      ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
                 최저층수 ∘ 1층
  A A13
      (1)  높  이  최고층수 ∘ 5층(30m이하)
              배 치      ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                         단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
              형 태      ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
                 지붕색상 ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
           색 채
                 벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
              건축선      ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
              기타사항     ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
                              148
제17463호                  관      보           2011. 3.11.(금요일)
7) 기타 기계 및 장비 제조업(C29)
 도면
 번호 위치        구 분                      계획내용
                       ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                          정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
                지정용도      C29 기타 기계 및 장비 제조업
           용 도         ∘산업단지 관리기본계획상의 연관업종
                        (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
                불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
             건폐율       ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
             용적률       ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
  A A14         최저층수 ∘ 1층
      (1) 높 이
                최고층수 ∘ 5층(30m이하)
             배 치       ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                         단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
             형 태       ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
           색 채 지붕색상    ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
                벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
             건축선       ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
             기타사항      ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
8) 자동차 및 트레일러 제조업(C30)
 도면
 번호 위치        구 분                      계획내용
                       ∘「한국표준산업분류」(통계청고시 2007-53)에 의거 중분류로
                          정한 업종에 따른 공장용지의 건축물 용도 중
           용 도 지정용도 ∘산업단지 C30 자동차 및 트레일러 제조업
                                관리기본계획상의 연관업종
                        (단, 유치업종 50%이상 입주후 허용)
                불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
             건폐율       ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
      A15    용적률       ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
      (1) 높 이 최저층수 ∘ 1층
  A A16
      (1)       최고층수 ∘ 5층(30m이하)
             배 치       ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                         단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
             형 태       ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
           색 채 지붕색상    ∘ 벽면색채보다 어두운 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
                벽면색상 ∘ 지붕색채보다 밝은 고명도․저채도 색상 권장(시행지침 참조)
             건축선       ∘ 대로3-1호선변 : 건축한계선 5m(시행지침 참조)
             기타사항      ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
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나. 지원시설용지
1) 지원시설용지
 도면
 번호 위치              구 분                  계획내용
                         ∘「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」별표14 및
                    지정용도 「공주시 도시계획조례」별표13의 준공업지역안에서 건축할 수
                용 도        있는 건축물
       B1           불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
     (1~4)        건폐율    ∘ 70% 이하(공주시 도시계획조례 제52조, 53조 적용)
     (1,B22)      용적률    ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
       B3
     (1~4)          최저층수 ∘ 1층
                높 이
 B   (1,B42)        최고층수 ∘ 5층
     (1,B52)      배 치    ∘ 지형조건 및 주변여건에 따라 다양한 주동형태를 활용하여
                           단지내부에서 변화감 있는 경관이 되도록 배치 권장
       B6
     (1~5)        형 태    ∘ 주변 경관과 조화되는 주동 및 지붕형태 권장
       B7
     (1~4)        색 채    ∘ 주변환경과 조화되는 배색으로 자연환경 친화적 색채 권장
                  건축선                      -
                  기 타    ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
2) 주차장
도면
번호 위치            구 분                       계획내용
                         ∘노외주차장 및 부대시설
                          ※ 부대시설(관리사무소, 휴게소, 공중변소, 간이매점 및 자동차
                            장식품판매점, 노외주차장 관리․운영상 필요한 편의시설)
                    지정용도 ∘주차전용 건축물
               용 도        ※ 건축물 연면적 중 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 95% 이상
                            일 것(다만, 주차장외의 용도는 제1종근린생활시설, 제2종근린생활
                            시설에 한하여 허용하고 허용되는 용도를 설치한 경우 주차장으로
                            사용되는 부분의 비율은 70%이상이어야 함)
     B2             불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
 B   (3)         건 폐 율 ∘ 90% 이하(주차장법 및 공주시 주차장조례 제12조 적용)
     B8
     (1)         용 적 률 ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
                 높 이                           -
                         ∘ 주차장 1층전면부에 자전거주차장(보관소)을 설치
                 배 치 ∘ 노외주차장으로
                           차폐녹지 설치 권장
                                       사용시 도로변의 시각적 차폐가 될수 있도록
                         ∘ 주차전용 건축물 건축시 근린생활시설은 최상층부터 배치
                 형 태 ∘ 담장설치 금지
                 색 채                           -
                 건축선                           -
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다. 공공시설용지
1) 폐수종말처리시설
 도면 위치       구 분                      계획내용
 번호
                 지정용도 ∘ 오․폐수종말처리장
          용 도
                 불허용도 ∘ 지정용도 이외의 용도
             건폐율      ∘ 60% 이하(공주시 도시계획조례 제52조 적용)
             용적률      ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
   C   C1        최저층수 ∘ 1층
          높 이
                 최고층수 ∘ 4층
            배치, 형태,
            색채, 건축선 ∘ 실시계획 내용 수용
             기 타      ∘ 신재생에너지 설치기준 적용(시행지침 참조)
2) 배수지
 도면 위치       구 분                      계획내용
 번호
                 지정용도 ∘ 수도공급설비
          용 도 불허용도 ∘ 지정용도 이외의 용도
                 건폐율      ∘ 60% 이하(공주시 도시계획조례 제52조 적용)
     C   C2      용적률      ∘ 250% 이하(공주시 도시계획조례 제57조 적용)
              높 이 최저층수    ∘ 1층
                    최고층수 ∘ 4층
                배치, 형태, ∘ 실시계획 내용 수용
               색채, 건축선
4. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
  가. 교통처리에 관한 사항
     구 분                          계획내용
            ∘차량의 진․출입은 그 필지가 면하고 있는 도로의 위계상 낮은 도로에서 하는 것을
             원칙으로 하고, 교통영향평가 심의 결과에 따른 차량출입 불허구간을 준수
     차량의 ∘산업시설용지
     진출입             중 두 개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량출입구는 가급적
             일치되도록 설치 권장
            ∘지원시설용지는 가급적 인접필지와 연접하여 차량출입구를 설치 권장
     주차장 ∘「주차장법」
             하도록 설치
                     및 「공주시 주차장조례」등의 관련법규에서 정한 설치기준에 적합
     설 치 ∘탄천일반산업단지 교통영향평가 심의결과에 따른 주차대수 이상을 확보 및 설치
    보행동선 ∘대상지내    전체 보행체계와 연계되도록 계획하고 최소폭원(1.5m)이상 확보할 것을 권장
            ∘보행자의 안전 및 차량속도 저감이 필요한 곳에 횡단보도 및 과속방지턱 설치
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