제18505호                         관           보              2015. 5. 6.(수요일)
                      < 별표 15 > 안전한도시(CPTED)조성계획 (기정)
도면번호     위치     구분                               계 획 내 용
    공통        공통기본        ∙ 자연적감시활동의 일환인 시야선확보, 조명사용, 사각지대해소 지역활력을강화한다.
                원칙        ∙ 자연적 접근통제와 영역성을 부여하기 위한 요소로 수목, 조경 등의 요소를 적극 활용한다.
                          ∙ 조경 및 식재의 배치는 아래의 사항을 고려한다.
                          - 1,2층의 창문을 가리지 않도록 식재를 권장하고, 창문 전면부에는 눈높이 이하의 권장한다.
                          - 상층부 창문 또는 발코니와 거리를 확보한다.
                          - 은닉장소나 사각지대가 생기지 않도록 간격을 확보한다.
                          - 조명을 가리지 않도록 배치한다.
                          ∙ 건물의 설계·건축시에는 아래의 사항을 적용한다.
    1-E1      1-E1        - 도로, 보행로 쪽으로의 창문배치를 의무화하고, 인접 건축물이나 담장, 수목 등을 피하
 2-E1~2-E2 2-E1~2-E2 단독     여 배치한다.
                       주택 - 도로나   인접 건물에서 직접 볼 수 있는 곳에 출입구를 설치하고, 도로와 출입구사이 준
 1-D1~1-D3 1-D1~1-D3 용지의    사적공간을 확보한다.
 2-D1~2-D5 2-D1~2-D5 안전한 - 담장을 설치하는 경우 투시성 재료를 사용하거나 틈이 있는 울타리를 설치하고, 주택침
                       도시   입시 발판이 되지 않도록 배치하여, 담장의 꼭대기는 사람이 서 있을 수 없는 구조로 설
 1-F1~1-F3 1-F1~1-F3 조성기준 계한다.
 2-F1~2-F8 2-F1~2-F8      - 일반 판유리보다 강화유리를 권장한다.
                          ∙ 조명설치에 관하여 아래의 사항을 적용한다.
                          - 출입구나 현관은 동작감응형 스포트라이트를 설치한다.
                          - 보행로는 15m이상의 거리에서 상대방을 인식할 수 있는 밝기(바닥면 기준 20lux이상)을
                            유지하되, 가능한한 음영이 생기지 않도록 한다.
                          - 눈높이의 조명은 시야를 방해하므로 자제하고, 볼라드 조명은 효율이 낮으므로 보다 촘
                            촘히 설치할 것을 권장한다.
                          ∙ 단지외부공간에 관하여 아래 항목을 적용한다.
                          - 단지 진출입로에 경비초소, 차량통행차단기를 설치한다.
                          - 단지경계부에 담장을 설치하는 경우 투시성 재료를 사용하거나 틈이 있는 울타리를 설
                            치하고, 담장 대신 식재할 경우 수목사이로 통행이 불가능한 관목을 식재하거나 고저차
                            를 둔다.
                          - 주동의 출입구는 인접 아파트 주호에서 볼 수 있는 곳에 주차장 및 보행자도로와 인접
                            하여 설치하되, 야간에도 식별이 가능하도록 주변보다 밝은 조명시설을 설치하고, 출입차
                            단기, 감시장치(CCTV)등의 방범장치를 설치한다.
                          - 단지내 공원 및 놀이터는 출입구 주변 또는 주동에서 내려다볼 수 있는 곳에 설치하고,
                            낮은 관목, 울타리, 포장 등으로 지역을 구분한다.
                       공동 ∙ 주동내  공용공간(복도,계단,현관,엘리베이터 등)에 관하여 아래의 사항을 적용한다.
1-A1~1-A8, 1-A1~1-A8, 주택 - 강화유리 등의 투명 재질의 출입문을 사용한다.
2-B1~2-B3, 2-B1~2-B3,     - 엘리베이터는 내부가 보이도록 하거나 감시장치(CCTV)를 설치하고, 각 주호 현관에서
2-A1~2-A1 2-A1~2-A1 용지의
                      안전한   엘리베이터가 보이도록 배치한다.
      2,        2,     도시 - 계단과   복도는 비상출입구 방향과 위치를 표기하고, 인접 주동에서 내부를 들여다 볼 수
    3-G1      3-G1 조성기준     있는 창문을 설치한다.
                          - 옥상은 감시장치(CCTV)를 설치하고, 화재경보기와 연동시킨 잠금장치의 설치를 권장한다.
                          ∙ 단지내 상가는 단지외곽 또는 대로변에 배치하고, 담장, 조경 등으로 주거지역과 공간을 구분
                            하며, 주차장은 별도로 운영하고, 주출입구는 단지 외곽쪽으로 배치한다.
                          ∙ 단지내 주차장은 아래 항목을 적용한다.
                          - 거주자용 주차장과 방문자용 주차장을 공간적으로 분리하여 운영할 것을 권장한다.
                          - 주차장의 진출입구에는 감시장치(CCTV), 차량출입차단기를 설치한다.
                          - 지하주차장 내에는 밝은 색채를 사용하며, 시야를 가리는 기둥, 벽을 배제하고, 이동경로, 진출
                            입구 등의 표지판을 설치한다.
                          - 지하주차장 내에 감시장치(CCTV)를 사각지대가 없도록 설치한다.
                          - 지하주차장 내부는 적정조도(바닥면으로부터 85㎝의 높이에 있는 지점이 평균 70lux이
                            상)를 유지하되, 음영이 생기지 않도록 조명을 설치한다.
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