yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17891호                          관           보                2012. 11. 19.(월요일)
< 별표 12 >     주차장용지의 건축물 용도
                                주 차 장                           주 차 장
      구   분
                              (상업용지형)                         (근린생활시설형)
          도면표시                   주1                               주2
                   • 주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에 한
                     하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별표1호의 제
                     1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로
건축물       허용용도
                     건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
용도                   70%이상이어야 한다. (단, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 제
                     외)
                   • 허용용도 이외의 용도
          불허용도     • 업무시설 중 오피스텔 제외
                   • 철탑이 설치된 골프연습장
      건폐율          • 80% 이하       • 80% 이하        • 80% 이하      • 80% 이하    • 80% 이하
      용적률          • 800% 이하      • 600% 이하       • 320% 이하     • 400% 이하   • 300% 이하
      높이(층)        • 12층 이하       • 10층 이하        • 4층 이하       • 5층 이하     • 4층 이하
                                                   주2-①,③,
      해당블럭             주1-①~②         주1-③                       주2-②        주2-④
                                                    ⑤~⑨

◦변경
     주차장용지
도면
       위 치        구분                          계 획 내 용
표시
                 용 도     • 건축물 용도는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
                 건폐율     • 건축물의 건폐율은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                 용적률     • 건축물의 용적률은 <별표12>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 주        주      높이(층)   • 건축물의 층수는 <별표12>에 따라 건축하여야 한다.
                         • 건축한계선과 1층벽면지정선의 위치 및 폭은 주차장용지 시행지침 및 지침도를
                 배치 및     따른다.
                 건축선     • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                          지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

< 별표 12 >     주차장용지의 건축물 용도
                                주 차 장                           주 차 장
      구   분
                              (상업용지형)                         (근린생활시설형)
          도면표시                   주1                               주2
                   •「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)에
                     한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중「건축법 시행령」별표1의 제
건축물       허용용도       1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복합적으로
                     건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의
용도
                     70%이상이어야 한다. (단, 제2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 제외)
                   • 허용용도 이외의 용도
          불허용도     • 업무시설 중 오피스텔 제외
                   • 철탑이 설치된 골프연습장
      건폐율          • 80% 이하      • 80% 이하    • 80% 이하    • 80% 이하 • 80% 이하
      용적률          • 800% 이하     • 600% 이하     • 320% 이하 • 400% 이하 • 300% 이하
      높이(층)        • 12층 이하      • 10층 이하    • 4층 이하     • 5층 이하   • 4층 이하
                                                   주2-①,③,
      해당블럭             주1-①~②         주1-③                       주2-②        주2-④
                                                    ⑤~⑨

                                        141
제17891호                         관          보              2012. 11. 19.(월요일)
▨공공청사용지[변경]
◦기정
     공공청사용지

도면
       위 치        구분                        계 획 내 용
표시
                 용 도     • 건축물 용도는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
                 건폐율     • 건축물의 건폐율은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
                 용적률     • 건축물의 용적률은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 공        공
                 높이(층)   • 건축물의 층수는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
                         • 건축한계선의 위치 및 폭은 공공청사 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 건축선
                           지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

< 별표 13 >     공공청사용지의 건축물 용도

                            공공청사용지                       공공청사용지
      구   분
                          (공공업무시설용지)                   (근린공공시설용지)
          도면표시                 공1                             공2
                   • 건축법시행령 별표1에 의한 업무시설 중      • 건축법시행령 별표1에 의한 업무시설 중
                     가목 공공업무시설                    가목 공공업무시설
                                                • 건축법시행령 별표1에 의한 제1종근린
건축물                                               생활시설 중 바목 동사무소·경찰관파
          허용용도                                    출소·소방서·우체국·전신전화국·방송국·보
용도
                                                  건소·공공도서관·지역건강보험조합 기
                                                  타 이와 유사한 것으로서 동일한 건
                                                  축물 안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면
                                                  적의 합계가 1,000㎡ 미만인 것
          불허용도     • 허용용도 이외의 용도                • 허용용도 이외의 용도
      건폐율          • 70% 이하                     • 60% 이하
      용적률          • 300% 이하                    • 230% 이하
      높이(층)                     -               • 5층 이하
      해당블럭                     공1-①                          공2-①

◦변경
     공공청사용지

도면
       위 치        구분                        계 획 내 용
표시
                 용 도     • 건축물 용도는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
                 건폐율     • 건축물의 건폐율은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.

                 용적률     • 건축물의 용적률은 <별표13>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 공        공
                 높이(층)   • 건축물의 층수는 <별표13>에 따라 건축하여야 한다.
                         • 건축한계선의 위치 및 폭은 공공청사 시행지침 및 지침도를 따른다.
                 배치 및
                         • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                 건축선
                           지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

                                      142
제17891호                            관         보              2012. 11. 19.(월요일)
 < 별표 13 >       공공청사용지의 건축물 용도

                             공공청사용지                        공공청사용지
         구   분
                           (공공업무시설용지)                    (근린공공시설용지)

             도면표시                공1                              공2

                     •「건축법시행령」별표1에 의한 업무시설 중       •「건축법시행령」별표1에 의한 업무시설 중
                      가목 공공업무시설                     가목 공공업무시설
                                                   •「건축법시행령」별표1에 의한 제1종근린
                                                    생활시설 중 바목 지역자치센터·파출소·
건축물용
             허용용도                                   지구대·소방서·우체국·방송국·보건소·
     도                                              공공도서관·지역건강보험조합 기타 이와
                                                    유사한 것으로서 동일한 건축물 안에서
                                                    당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
                                                    1,000㎡ 미만인 것

             불허용도    • 허용용도 이외의 용도                 • 허용용도 이외의 용도

         건폐율         • 70% 이하                      • 60% 이하

         용적률         • 300% 이하                     • 230% 이하

         높이(층)                       -             • 5층 이하

         해당블럭                    공1-①                           공2-①

 ▨ 사회복지시설용지[변경없음]
 ▨ 의료시설용지[변경없음]
 ▨ 종교시설용지[변경]
 ◦기정
      종교시설용지

 도면
         위 치        구분                         계 획 내 용
 표시

                  허 용 용   • 건축법 시행령 별표1의 종교시설 중 종교집회장과 종교집회장의 부속용도
                    도       (목회자 숙소 등)

                   불 허
                          • 허용용도 이외의 용도
                   용 도

                   건폐율    • 50% 이하
  종       종
                   용적률    • 180% 이하


                  높이(층)                            -


                  배치 및
                                                   -
                  건축선
주1) 부속용도라 함은 건축법시행령제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.

                                         143
제17891호                          관          보            2012. 11. 19.(월요일)
 ◦변경
     종교시설용지

도면
       위 치     구분                             계 획 내 용
표시
              허 용 용     •「건축법 시행령」별표1의 종교시설 중 종교집회장과 종교집회장의 부속
                도        용도(목회자 숙소 등)

              불 허
                        • 허용용도 이외의 용도
              용 도
 종     종      건폐율       • 50% 이하
              용적률       • 180% 이하
              높이(층)                               -
              배치 및
                                                  -
              건축선
주1) 부속용도라 함은「건축법시행령」제2조제13호의 규정에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.

▨ 위험물저장 및 처리시설용지[변경]
 ◦기정
    위험물저장 및 처리시설용지

 도면
       위 치      구분                            계 획 내 용
 표시
                용도      • 건축물 용도는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.
               건폐율      • 건축물의 건폐율은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
               용적률      • 건축물의 용적률은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
  위     위     높이(층)     • 건축물의 층수는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.
                        • 건축한계선의 위치 및 폭은 위험물저장 및 처리시설용지 시행지침 및 지침도를
              배치 및        따른다.
              건축선       • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                          지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.

< 별표 15 > 위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도

       구 분                               위험물저장 및 처리시설용지
         도면표시                      위1                          위2
                     • 가스충전소 및 부대시설               • 주유소 및 부대시설
                     • 액화석유가스의 안전관리 및 사업법         • 주유소의 건축물 용도에 대한 계획은
건축물
         허용용도          시행규칙」[별표 3. 액화석유가스충전사        “「위험물안전관리법 시행규칙」[별표13.
 용도
                       업의 시설기준 및 기술기준]에 해당하는        주유취급소의 위치․구조 및 설비의 기
                       시설                           준]에 해당하는 시설”

         불허용도        • 허용용도이외의 용도                 • 허용용도이외의 용도

       건폐율           • 20%이하                      • 50%이하

       용적률           • 80%이하                      • 100%이하

      높이(층)          • 4층이하                       • 4층이하

                                        144
제17891호                         관          보            2012. 11. 19.(월요일)
◦변경
    위험물저장 및 처리시설용지

도면
       위 치      구분                          계 획 내 용
표시

                용도       • 건축물 용도는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.


               건폐율       • 건축물의 건폐율은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.


               용적률       • 건축물의 용적률은 <별표15>에 규정된 내용을 초과할 수 없다.
 위      위
               높이(층)     • 건축물의 층수는 <별표15>에 따라 건축하여야 한다.


                         • 건축한계선의 위치 및 폭은 위험물저장 및 처리시설용지 시행지침 및 지침도를
               배치 및        따른다.
               건축선       • 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계선으로부터
                           지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다.


< 별표 15 >    위험물저장 및 처리시설용지의 건축물 용도

       구 분                              위험물저장 및 처리시설용지

            도면표시                 위1                          위2


                       • 가스충전소 및 부대시설           • 주유소 및 부대시설
                       •「액화석유가스의 안전관리 및 사업법     • 주유소의 건축물 용도에 대한 계획은
건축물         허용용도         시행규칙」[별표   3](액화석유가스     「위험물안전관리법 시행규칙」[별
용도                       충전의 시설․기술․검사․정밀안전진단․     표13](주유취급소의 위치․구조 및
                         안전성평가 기준)에 해당하는 시설       설비의 기준)에 해당하는 시설



            불허용도       • 허용용도이외의 용도             • 허용용도이외의 용도



       건폐율             • 20%이하                  • 50%이하



       용적률             • 80%이하                  • 100%이하



      높이(층)            • 4층이하                   • 4층이하


▨ 에너지공급설비용지[변경없음]
▨ 저류지용지[변경없음]
▨ 오수중계펌프장용지[변경없음]
▨ 폐기물처리시설용지[변경없음]
                                      145
제17891호                          관                보         2012. 11. 19.(월요일)
4) 공통사항[변경]
 ◦기정
< 별표 16 > 야간경관조명 설치기준
 도면
      위 치     구분                                   계 획 내 용
 표시


                    • 도시의 밤풍경 변화와 활력을 위한 야간경관조명을 권장구역 내에 설치하여야
                    하며 건축심의 시 경관조명 심의를 시행하여 건축물과 조화로운 야간경관조명
                    을 시행하도록 한다.
                    • 주거지역의 건축물 전면조명 설치는 제한하며 가급적 온화한 이미지의 색상을
                    적용하도록 한다.
                    • 용도별 야간경관조명연출은 다음 각호에 따른다.
                    -아파트
                     ∙ 지구 진입부에 위치하는 공동주택의 주진입부, 천공부 구조물 및 시각적 결
                      절부의 측벽에 설치 할 수 있으며 건물전면에는 설치하지 아니한다.
                     ∙ 공동주택의 주진입부와 천공부 구조물에는 투광기를 적용하고 측벽부에는 마
                      을이름과 동표시에 콜드캐소드를 적용할 수 있다.
                     ∙ LED는 천공부 구조물에 포인트 조명으로만 사용이 가능하다.
                    -상업용지/상업용지(복합용지)
                     ∙ 건물의 전체적 윤곽과 웅장함을 보여줄 수 있도록 투광기를 적용하고, 천공지
                      붕이 있는 경우 투광기, LED, 콜드캐소드 등을 활용하여 야간경관을 연출하며,
                      커튼월 부분에는 상업시설의 화려함과 동적 분위기를 위하여 LED와 콜드캐
                      소드를 적용한다.
              야간     ∙ LED와 콜드캐소드는 포인트 조명으로만 사용이 가능하다.
              경관    -도시지원용지 : 건축물 전면의 조명은 제한하며 지붕의 실루엣이나 처마부분
 공통   공통
              조명의    에 투광기를 이용하여 도시전면의 스카이라인을 연출하도록 한다.
                    • 조명색은 우울함과 침체된 이미지를 연출하는 청색 및 보라색의 조명을 금지하
              설치
                    고, 용지별 조명은 다음 각호에 따른다.
                    -아파트 : 주 진입부에 위치하는 공동주택 중 2-3개 단지에 온화한 이미지의
                     제한적 조명설치
                    -상업용지/상업용지(복합용지) : 건축물심의가 포함된 건축물로서 화려함과
                     포인트가 연출되는 경관조명을 설치(단, 상업용지와 면하지 않는 상업용지
                     (복합용지) 부분은 온화한 이미지의 조명을 설치)
                    -도시지원용지 : 건축심의대상에 포함된 건축물로서 주변 공동주택과 조화롭게
                     설치
                                                야간경관조명설치 가이드라인
                     구                분                 조명원 및 조명색
                                            조명원 : 투광기, LED, 콜드캐소드
                     아        파       트     조명색 : 투광기는 백색과 황색조명만 사용 가능하며,
                                                  LED와 콜드캐소드는 색상제한 없음
                                            조명원 : 투광기, LED, 콜드캐소드
                     상 업 용 지 /
                                            조명색 : 투광기는 백색과 난색조명만 사용 가능하며,
                     상업용지(복합용지)
                                                  LED와 콜드캐소드는 색상제한 없음
                     도    시       지   원     조명원 : 투광기
                     시    설       용   지     조명색 : 백색과 난색계열의 색상만 사용 가능




                                          146
제17891호                   관               보           2012. 11. 19.(월요일)
도면
     위 치    구분                              계 획 내 용
표시



                   • 야간경관조명설치 권장구역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간 경관조명 개요,
                     경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이 포함된 야간경관연출계획서를
                     제출하여야 한다.
            야간
                   • 야간경관계획은 조명설비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해「문화
            경관       예술진흥법」에 의한 미술장식품 설치와 연계하여 계획한다.
            조명                           야간경관조명설치 권장구역
                    구             분                 권장구역 대상지
           설치 권장
                   상  업       용    지    • 상업용지 중 건축심의 대상 시설물이 입지하는 지역
           구역의                          • 진입부에 위치한 위치한 8개 단지
                   아      파       트
                                         - A1-①, ②, ⑤, ⑥, ⑩, ⑬, ⑭, ⑰
            설정
                                        • 중심부에 위치한 2개 단지
                   상업용지(복합용지)
                                         - M-①, M-②
                   도 시 지 원 용 지          • 도시2-①




                   • 야간경관조명설치 권장구역에 대하여 평균조도와 조명시간을 조절함으로써
                     야간경관조명 연출의 강․중․약을 설정한다.
                   • 야간경관조명설치 권장구역 외의 지역에서 야간경관조명을 설치하는 경우에는
                     ‘약’의 범위에 해당하는 조명을 사용하도록 한다.
                                       야간경관조명설치 권장구역 연출방안
                                              가이드라인
공통    공통
                          평균조도                  120~180 lx
                    강
                          조명시간           일몰시에서 다음날 02시까지 운영 가능
                    강     평균조도                  100~150 lx
                    중     조명시간           일몰시에서 다음날 02시까지 운영 가능
            야간            평균조도                  80~120 lx
                    중
                          조명시간             일몰시에서 24시까지 운영 가능
            경관
                          평균조도                   50~90 lx
            조명      약
                          조명시간             일몰시에서 24시까지 운영 가능
           설치 권장
           구역의
            경관
            연출




                                  147
제17891호                      관         보           2012. 11. 19.(월요일)
< 별표 17 > 건축물의 색채

도면
     위 치     구분                        계 획 내 용
표시


                    • 우리나라의 건축물에 대한 색채 가이드라인은 국내 공업규격(KS)으로 지정
                    되어 있으며, 본 지침에서는 교육용으로 채택된 먼셀(Munsell)표색계를 기준
             기본     으로 건축물의 용도 및 블록별로 구분하여 색채 가이드라인을 제시한다.
             방향     • 민간부분의 창의성 발휘를 위하여 색채 가이드라인을 지구단위계획의 권장
                    사항으로 제시하며, 사업계획 심의 또는 별도의 색채계획 심의를 통해 제어
                    될 수 있도록 유도한다.



                    • 건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고, 아래와
                    같이 색채를 선택․사용하여야 한다.
                    -주조색은 자유롭게 선정하되, 개별 건축물이 지나치게 튀지 않는 고명도
                     (7.0 이상), 저채도(2.0 이하)의 색채를 사용한다. 다만, 주조색의 선정시
                     해당 단독주택이 속한 공동주택 Zone(<공동주택 Zone 구분도> 참조)의
                     보조색을 고려하여 선정한다.
                    -보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색채를 선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5),
                     중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
                    -강조색은 주조색과 보조색에 관계없이 사용이 가능하나, 건축물의 활력
             단독
                     및 장식적 효과를 위해 가급적 고명도, 고채도의 색채를 사용한다.
공통    공통    주택의
                    -지붕색은 보조색과 유사한 색채를 선정하되, 저명도(3.0 이하), 저채도
             색채
                     (4.0 이하)의 범위에서 사용한다.
                    • 외벽의 색채는 사용하는 마감재에 따라 상당한 차이가 있으므로, 다음 각호에
                    따라야 한다.
                    -목재 및 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색이 가능한
                     마감재를 사용하는 경우 주조색과 보조색은 상기에 제시된 기준을 준수한다.
                    -자연상태의 석재 및 원목, 적벽돌 등의 조색이 불가능한 마감재를 사용하는
                     경우 주조색은 마감재의 고유색채를 사용하고, 보조색은 마감재와 조화되는
                     색채를 선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서
                     사용한다.



                    • 상업용지의 활동적 분위기와 혼란한 이미지 완화를 위하여 고명도, 저채도의
            상업용지    색상을 적용한다.
            및 근린
                    • 혼란한 이미지 완화를 위해 다양한 색상사용을 제한(4가지 이내 색 적용)
            생활시설
                    한다.
            용지의
                    • 고명도의 폭넓은 색채를 강조색에 한하여 적용할 수 있으나 채도 7.0 이상의
             색채
                    고채도 색상은 지양하여야 한다.




                                 148
제17891호                   관          보             2012. 11. 19.(월요일)
도면
     위 치   구분                         계 획 내 용
표시


                 • 건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색으로 구분하고, 아래와 같이
                 색채를 선택․사용하여야 한다.
                 -주조색은 제시된 색채 범위 내에서 자유롭게 선정하되, 우리나라 기후환경에
                  적합한 고명도(7.0 이상), 저채도(2.0 이하)의 색채를 사용한다.
                 -보조색은 주조색과 관계없이 제시된 색채 범위 내에서 자유롭게 선정하되, 중
                  고명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
                 -강조색은 제시된 색채 범위 내에서 보조색과 유사한 색채를 선정하되, 건축물의 활
                  력 및 장식적 효과를 위해 가급적 중명도(3.0 ~ 6.0), 중채도(2.0 ~ 7.0)의 범
                  위 내에서 사용한다.
                 • 건축물 입면의 색채변화는 수직형보다 수평형을 권장하며, 지상층부(16층 이
                 상 : 지상 1층에서부터 3개층, 15층 이하 : 지상 1층에서부터 2개층), 기준층
                 부(최상층부와 지상층부를 제외한 부분), 최상층부(16층 이상 : 최상층에서부
                 터 2개층, 15층 이하 : 최상층)로 구분하여 저층부일수록 색의 명도를 낮추어
                 안정감을 갖도록 하여야 한다.
                 • 건축물 측면 상단에는 건설업체의 브랜드명(심벌 또는 로고)을 표기하고, 그
                 아래에 마을이름, 주거동 호수 순으로 기준층부 상단부터 해당 층의 중앙에 표기
                 하되, 다음 각호에 따라 표시하여야 한다. 다만, 브랜드명으로 건설업체명을 사용

           공동    하는 것은 금지한다.
공통   공통    주택의   -건설업체의 브랜드명을 표기하는 경우에는 높이 4.5미터 이내, 폭 5.4미터
           색채     이내로 표기하여야 한다.
                 -마을이름의 높이는 16층 이상 아파트는 2.3미터 이하, 15층 이하 아파트는
                  2.0미터 이하로 표기하여야 하며, 마을명의 서체는 <Zone별 마을이름 및 서체>에
                  따른다.
                 -상단 주거동 호수의 높이는 16층 이상 아파트는 1.7미터 이하, 15층 이하
                  아파트는 1.4미터 이하로 표기하여야 하며, 하단 주거동 호수의 높이는 16
                  층 이상 아파트는 1.4미터 이하(4층에 표시), 15층 이하 아파트는 1.2미터
                  이하(3층에 표시)로 표기하여야 한다. 주거동 호수의 서체는 마을이름과 동일한
                  서체를 적용한다. 단, 10층 이하의 공동주택은 하단 주거동 호수를 표시하지
                  아니한다.
                 -연립주택의 경우에는 최상층부부터 표시한다.
                 -건설업체의 브랜드명, 마을이름, 주거동 호수 중 표시되지 않는 것에 대하여도
                  그 위치를 부여하여 일관된 표기형태를 나타내도록 한다. 단, 건설업체의 브
                  랜드명을 표기하지 아니하는 경우에는 이를 1개층으로 간주한다.
                 • 마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변 및 단지 주출입구 등 식별이
                 용이한 곳에 표기하되, 주요 간선도로에서는 시각적 경관을 고려하여 연속적으
                 로 보이지 않도록 하여야 한다.
                 • 건축물의 지상층부와 최상층부에는 일체의 표기를 금지한다.


                              149
제17891호                     관               보            2012. 11. 19.(월요일)
도면
     위 치   구분                               계 획 내 용
표시

                                         < 공동주택 Zone 구분도 >




                                       < Zone별 마을이름 및 서체 >

                     구 분               Zone 1       Zone 2            Zone 3

                    마을이름            서봉마을            오색마을             언덕마을

                     서 체            윤소망체           피노키오체              윤 체


                                    < 공동주택의 단지별 색채계획 >
           공동
공통   공통    주택의            구분                    색채계획                색채예시
           색채                      ◦색상 : 5R~5GY
                          A1-① 주조색 ◦명도/채도 : 7.0 이상 / 2.0 이하
                                                                   7.0Y 9.0/1.0
                          A1-②
                          A1-③
                          A1-④ 보조색 ◦색상 : 5Y~5B
                 Zone 1            ◦명도/채도 : 5.0~7.5 / 2.5~4.0   10.0G      10.0BG
                          A1-⑤                                  7.0/3.0    7.0/3.0
                          A1-⑥
                          A1-⑦     ◦색상 : 5G~5B
                          A1-⑧ 강조색 ◦명도/채도 : 3.0~6.0 / 2.0~7.0   3.0BG       7.0BG
                                                                5.5/5.5     5.5/5.5

                                주조색 ◦색상 : 5R~5GY
                                    ◦명도/채도 : 7.0 이상 / 2.0 이하
                                                                   3.0Y 9.0/1.0
                          A1-⑨
                          A1-⑩     ◦색상 : 5R~5G
                 Zone 2   A1-⑪ 보조색 ◦명도/채도 : 5.0~7.5/2.5~4.0      10.R      10.0YR
                          A1-⑫                                  7.0/3.0    7.0/3.0
                          A2-①
                               강조색 ◦색상 : 5R~5Y
                                   ◦명도/채도 : 3.0~6.0/2.0~7.0     3.0YR       7.0YR
                                                                5.5/5.5     5.5/5.5

                                주조색 ◦색상 : 5R~5GY
                                    ◦명도/채도 : 7.0 이상/2.0 이하
                                                                   7.0Y 9.0/1.0
                          A1-⑬
                          A1-⑭     ◦색상 : 5YR~5BG
                 Zone 3   A1-⑮ 보조색 ◦명도/채도 : 5.0~7.5/2.5~4.0     10.0Y      10.0GY
                          A1-⑯                                  7.0/3.0    7.0/3.0
                          A1-⑰
                               강조색 ◦색상 : 5Y~5G
                                   ◦명도/채도 : 3.0~6.0/2.0~7.0     3.0GY       7.0GY
                                                                5.5/5.5     5.5/5.5



                                 150
제17891호                       관           보          2012. 11. 19.(월요일)
< 별표 18 > 옥외광고물(간판) 설치기준

도면
        위 치      구분                         계 획 내 용
표시




                 옥외     • 사업지구의 옥외광고물은 광고물의 고유 목적인 정확한 정보전달과 함께
                          도시경관의 질적 향상을 이룰 수 있도록 설치되어야 한다.
 공통     공통     광고물의
                        • 옥외광고물에 대한 표시제한은 화성시의 「옥외광고물등 특정구역 지정의
                 표시       표시제한 및 표시완화(화성시고시 제2010-55호)」에 따른다.




< 별표 19 > U-city에 관한 계획


  구   분                                  조 성 기 준




              1. 화성향남2지구는 U-city로서 초고속광통신망 구축을 목표로 한다.


              2. 건축물의 구내통신선로설비 설치시 정보통신부의 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침' 기준을
               다음과 같이 적용한다.
               ① 공동주택(아파트, 연립) 의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침'에서 규정한 대상을
                 기준으로 특등급(공동주택 기준)이상의 구내통신선로설비를 적용한다.
               ② 상업 및 업무용 건물의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침'에서 규정한 대상을 기준으로
                2등급(업무시설 기준)이상의 구내통신선로설비를 적용한다.
  구내통신
  선로설비
              3. 정보통신부의 '초고속정보통신건물 인증업무처리지침'에서 제외된 건축물의 경우 다음과 같이
설치기준에 관한
               권장한다.
   사항
               ① 2항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만 상업·업무시설 연면적 3,300㎡미만)
                 건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구조의 특성을 고려하여 2항 ①호, ②호 중
                 해당 기준과 동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.
               ② 단 단독주택은 2항 ①호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.


              4. 단독주택 일정 규모이하(공동주택 50세대 미만 상업·업무시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및
               3항 ①호의 그 외 건축물의 경우에는 2항과 같은 수준의 구내통신선로설비 기준이 제정될
               경우 이를 적용한다.




                                   151