yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
28
주1) 평균규모는세대수산정을위한기준임
주2) 최고층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로봄
주3) 용적률은부대복리시설이포함된것임
주4) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인(허가)권자의승인을거쳐해당블록의
지구계획상세대수의2%범위내에서축소조정할수있음(단, 통합공공임대블록의경우세대수의5%
범위내에서축소조정할수있다)
주5) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한
경우승인(허가)권자의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
3) 근린생활시설용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
근생1
근생1
용도구분
근린생활시설
분할
·
합병
∙모든획지는지구단위계획의ʻ가구및획지계획ʼ에서결정한획지를기본단위로하며,
분할할수없다
∙획지의합병의경우근린생활시설용지는‘연접한2획지’에한하여허용하며, 획지
합병의경우에도각획지에지정된지침및결정도의내용을원칙적으로따라야
한다(1회합필후추가합필불가)
용도
∙건축물용도는<별표3-1>에따라건축하여야한다
건폐율
∙건축물건폐율은<별표3-1>에따라건축하여야한다
용적률
∙건축물용적률은<별표3-1>에따라건축하여야한다
높이
∙건축물높이는<별표3-1>에따라건축하여야한다
배치및
건축선
∙《지구단위계획시행지침》제2편제3장제3조및《건축물및기타사항에관한
도시관리계획결정(변경)도》에따른다
형태및
외관
∙《지구단위계획시행지침》제2편제3장제4조부터제7조에따른다
색채및
옥외
광고물
∙《지구단위계획시행지침》제2편제3장제8조에따른다
대지내
공지
∙《지구단위계획시행지침》제2편제3장제9조에따른다
차량
진출입
∙《지구단위계획시행지침》제2편제3장제10조에따른다
블록
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균
규모
(㎡)
최고
층수
(층)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
A3
60㎡이하
18,408
502
1,190
66
25
50
180
통합공공임대
S1
소계　
14,852
326
773
-
25
50
200
공공분양
60㎡이하
10,397
245
581
85
60㎡초과85㎡이하
4,455
81
192
110
S2
소계　
25,403
539
1,277
-
25
50
200
공공임대
60㎡이하
15,242
354
839
85
60㎡초과85㎡이하
10,161
185
438
110
S3
소계　
24,836
544
1,289
-
25
50
200
공공분양
60㎡이하
17,386
409
969
85
60㎡초과85㎡이하
7,450
135
320
110
S4
소계　
14,238
313
742
-
25
50
200
민간분양
60㎡이하
9,967
235
557
85
60㎡초과85㎡이하
4,271
78
185
110
S5
소계　
5,482
120
284
-
25
50
200
민간임대
60㎡이하
3,838
90
213
85
60㎡초과85㎡이하
1,644
30
71
110
29
■<별표3-1> 근린생활시설용지허용용도·건폐율·용적률·높이
4) 주상복합용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
주차장
∙《지구단위계획시행지침》제2편제3장제11조, 제12조에따른다
구분
계획내용
용도
구분
근린생활시설
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(단란주점, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장, 안마시술소
제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제10호교육연구시설(학교,직업훈련소,연구소제외)
- 제11호노유자시설중아동관련시설
※ 제1종, 제2종근린생활시설및판매시설바닥면적의합은지상층연면적의60% 이하로함(제1종
근린생활시설중바목, 자목, 제2종근린생활시설중하목의시설은제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙250% 이하
최고
층수
∙5층이하
해당
블록
∙근생①~③
도면
번호
위치
구분
계획내용
M1
M2
M1
M2
용도구분
M1,M2
분할
·
합병
∙모든획지는지구단위계획의‘가구및획지계획’에서결정한획지를기본단위로하며,
모든획지는분할할수없다
용도
∙건축물용도는<별표4-1>에따라건축하여야한다
∙주거와주거외용도가수직적으로복합된주상복합건축물의
경우에는주거환경이보호될수있도록주거동의출입구, 계단등은주거외다른
용도의시설과분리된구조로한다
건폐율
∙건축물건폐율은<별표4-2>에따라건축하여야한다
용적률
∙건축물용적률은<별표4-2>에따라건축하여야한다
높이
∙건축물높이는<별표4-2>에따라건축하여야한다
∙전체적인건축물의높이는주변용지와의조화를도모토록한다
세대수
및
규모
∙세대수는<별표4-2>에따라건축하여야한다
∙개발계획상의수용인구및주택에관한계획에따라건설되도록하며, 승인권자(또는
허가권자)의승인을거쳐부여된세대수범위내에서정해진주택의규모보다작은
면적의규모로계획할수있다
부대복리
시설등
∙《지구단위계획시행지침》제2편제4장제4조에따른다
배치및
건축선
∙《지구단위계획시행지침》제2편제4장제5조부터제7조및《건축물및기타사항에
관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다
형태및
외관
∙《지구단위계획시행지침》제2편제4장제8조부터제12조에따른다
색채및
옥외
광고물
∙《지구단위계획시행지침》제2편제4장제13조에따른다
대지내
∙《지구단위계획시행지침》제2편제4장제13조, 제15조에따른다
30
■<별표4-1> 주상복합용지건축물용도
■<별표4-2> 주상복합용지의유형, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이등
주1) 평균규모는세대수산정을위한기준임
주2) 최고층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로봄
도면
번호
위치
구분
계획내용
공지
차량
진출입
∙《지구단위계획시행지침》제2편제4장제18조, 제19조따른다
주차장
∙《지구단위계획시행지침》제2편제4장제20조에따른다
구분
계획내용
용도
구분
주상복합
허
용
용
도
주용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중아파트
∙「주택법」제2조제13호및제14호에의한부대시설및복리시설
※ 공동주택연면적은전체건축물연면적의90% 미만으로함
부용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된
골프연습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중전시장
- 제7호판매시설
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설바닥면적의합은지상층연면적의
10%이하로함(제1종근린생활시설중바목, 자목, 제2종근린생활시설중
하목의시설은제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한
금지시설
해당
블록
∙M1,M2
블록
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
세대수
(호)
인구수
(인)
평균
규모
(㎡)
최고층수
(층)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
계
36,211
971
2,302
M1
소계　
18,624
499
1,183
-
49층
60%이하
350% 이하
(주거315% 이하)
민간분양
(주거90%)
60㎡초과
85㎡이하
13,037
373
884
110
85㎡초과
5,587
126
299
140
M2
소계　
17,587
472
1,119
-
60㎡초과
85㎡이하
12,311
353
837
110
85㎡초과
5,276
119
282
140
31
주3) 용적률은부대복리시설이포함된것임
주4) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인(허가)권자의승인을거쳐해당블록의
지구계획상세대수의2%범위내에서축소조정할수있음
(단, 통합공공임대블록의경우세대수의5% 범위내에서축소조정할수있다)
주5) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한
경우승인(허가)권자의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
5) 업무복합시설용지
■<별표5-1> 업무복합시설용지허용용도·건폐율·용적률·높이
도면
번호
위치
구분
계획내용
업무
복합
1~4
업무
복합
1~4
용도구분
업무복합시설
분할·
합병
∙모든획지는지구단위계획의‘가구및획지계획’ 에서결정한획지를기본단위로
하며, 분할할수없다
∙업무복합시설의획지합병의경우연접한2획지에한하여허용하며, 각획지에
지정된지침및결정도의내용을원칙적으로따라야한다
용도
∙건축물용도는<별표5-1>에따라건축하여야한다
건폐율
∙건축물건폐율은<별표5-1>에따라건축하여야한다
용적률
∙건축물용적률은<별표5-1>에따라건축하여야한다
높이
∙건축물높이는<별표5-1>에따라건축하여야한다
∙전체적인건축물의높이는주변용지와의조화를도모토록한다
배치및
건축선
∙《지구단위계획시행지침》제2편제5장제4조, 제5조및《건축물및기타사항에
관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다
형태및
외관
∙《지구단위계획시행지침》제2편제5장제6조, 제7조에따른다
색채및
옥외광고물∙《지구단위계획시행지침》제2편제5장제8조에따른다
대지내
공지
∙《지구단위계획시행지침》제2편제5장제10조, 제11조에따른다
차량
진출입
∙《지구단위계획시행지침》제2편제5장제12조에따른다
주차장
∙《지구단위계획시행지침》제2편제5장제13조에따른다
구분
계획내용
용도
구분
업무복합시설
허용
용도
주용도
(전체
연면적의
70% 이상)
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제14호업무시설(주거용오피스텔제외)
부용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외
철탑이설치된골프연습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설
- 제7호판매시설(도매시장제외)
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제11호노유자시설(노인복지시설제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제24호방송통신시설(촬영소제외)
※ 오피스텔은업무전용오피스텔에한해지상층연면적20%이내허용하며
바닥난방을허용하지아니함
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설의바닥면적의합은지상층
연면적의10%이하로함(제1종근린생활시설중바목, 자목, 제2종
32
6) 상업시설용지
■<별표6-1> 상업시설용지허용용도·건폐율·용적률·높이
구분
계획내용
근린생활시설중하목의시설은제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙300% 이하
최고
층수
∙15층이하
해당
블록
∙업무복합1~4
도면
번호
위치
구분
계획내용
상업
상업
용도구분
상업시설
분할
·
합병
∙모든획지는지구단위계획의ʻ가구및획지계획ʼ에서결정한획지를기본단위로하며,
분할할수없다
∙일반상업획지합병의경우연접한2획지에한하여허용하며, 각획지에지정된지침
및결정도의내용을원칙적으로따라야한다
용도
∙건축물용도는<별표6-1>에따라건축하여야한다
건폐율
∙건축물건폐율은<별표6-1>에따라건축하여야한다
용적률
∙건축물용적률은<별표6-1>에따라건축하여야한다
높이
∙건축물높이는<별표6-1>에따라건축하여야한다
배치및
건축선
∙《지구단위계획시행지침》제2편제6장제3조부터제4조및《건축물및기타사항에
관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다
형태및
외관
∙《지구단위계획시행지침》제2편제6장제5조, 제6조에따른다
색채및
옥외
광고물
∙《지구단위계획시행지침》제2편제6장제7조에따른다
대지내
공지
∙《지구단위계획시행지침》제2편제6장제9조에따른다
차량
진출입
∙《지구단위계획시행지침》제2편제6장제10조에따른다
주차장
∙《지구단위계획시행지침》제2편제6장제11조에따른다
구분
계획내용
용도
구분
상업시설
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 옥외철탑이설치된골프연습장, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권관련시설제외)
- 제6호종교시설중종교집회장
- 제7호판매시설
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
33
7) 자족시설용지
■<별표7-1> 자족시설용지허용용도·건폐율·용적률·높이
도면
번호
위치
구분
계획내용
자족
1~2
자족
1~2
용도
구분
자족시설
분할·
합병
∙모든획지는지구단위계획의‘가구및획지계획’에서결정한획지를기본단위로하며,
모든획지는분할할수없다
용도
∙건축물용도는<별표7-1>에따라건축하여야한다
건폐율
∙건축물건폐율은<별표7-1>에따라건축하여야한다
용적률
∙건축물용적률은<별표7-1>에따라건축하여야한다
높이
∙건축물높이는<별표7-1>에따라건축하여야한다
∙전체적인건축물의높이는주변용지와의조화를도모토록한다
배치및
건축선
∙《지구단위계획시행지침》제2편제7장제3조, 제4조및《건축물및기타사항에관한
도시관리계획결정(변경)도》에따른다
형태및
외관
∙《지구단위계획시행지침》제2편제7장제5조, 제6조에따른다
색채및
옥외
광고물
∙《지구단위계획시행지침》제2편제7장제7조에따른다
대지내
공지
∙《지구단위계획시행지침》제2편제7장제9조, 제10조에따른다
차량
진출입
∙《지구단위계획시행지침》제2편제7장제11조에따른다
주차장
∙《지구단위계획시행지침》제2편제7장제12조, 제13조에따른다
구분
계획내용
용도구분
자족시설
허
용
용
도
주용도
(전체
연면적의
70% 이상)
∙「산업집적활성화및공장설립에관한법률」에의한지식산업센터
∙「벤처기업육성에관한특별조치법」에의한벤처기업집적시설
∙「소프트웨어산업진흥법」에의한소프트웨어진흥시설
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
※ 지식산업센터내입주업체의생산활동을지원하기위한시설의종류및규모는
「산업집적활성화및공장설립에관한법률시행령」제36조의4에따라설치가능함. 단,
지원시설의용도는부용도에서허용하는용도에한하며, 지원시설과해당획지내허용된
부용도의연면적을합산한면적은지상층연면적의30% 미만으로하여야하며드라이브인
(Drive-in) 시스템의지식산업센터불허
부용도
∙건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외
철탑이설치된골프연습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
구분
계획내용
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제24호방송통신시설(촬영소제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙교육환경보호구역에포함되는경우「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
건폐율
∙70% 이하
용적률
∙500% 이하
최고
높이
∙15층이하
해당
블록
∙상업
34
8) 공공건축물및기타시설용지
도면
번호
위치
구분
계획내용
공통
공통
분할
·
합병
∙교육시설용지, 공공청사용지, 주차장용지, 획지는지구단위계획의‘가구및
획지계획’에서결정한획지를기본단위로하며, 분할할수없다
배치및건축선∙《지구단위계획시행지침》제2편제8장제3조, 제4조및《건축물및기타사항에
관한도시관리계획결정(변경)도》에따른다
색채및
옥외
광고물
∙《지구단위계획시행지침》제2편제8장제5조, 6조, 8조에따른다
대지내
공지
∙《지구단위계획시행지침》제2편제8장제9조및《건축물및기타사항에관한
도시관리계획결정(변경)도》에따른다
차량
진출입
∙《지구단위계획시행지침》제2편제8장제10조및《건축물및기타사항에관한
도시관리계획결정(변경)도》에따른다
주차장
∙《지구단위계획시행지침》제2편제8장제11조에따른다
초
초
용도
용도
표시
학교
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제10호교육연구시설중초등학교
∙「유아교육법」에의한병설유치원
∙학교복합화를할경우다음의용도
- 제2호제2종근린생활시설중독서실
- 제5호문화및집회시설중전시장
- 제13호운동시설중탁구장, 체육도장, 테니스장, 체력단련장
「도시ㆍ군계획시설의결정ㆍ구조및설치기준에관한규칙」
제95조제2항에의한편익시설
※ 편익시설의설치규모는건축물연면적의30% 이하로한다
불허
용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙250% 이하
구분
계획내용
- 제5호문화및집회시설중공연장, 회의장, 전시장
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제11호노유자시설(노인복지시설제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제24호방송통신시설(촬영소제외)
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설의바닥면적의합은지상층연면적의10%이하로함
(제1종근린생활시설중바목, 자목, 제2종근린생활시설중하목의시설은제외)
불허
용도
∙허용용도이외의용도
∙「교육환경보호에관한법률」제9조의규정에의한금지시설
∙수도법제7조의2(상수원보호구역외의지역에서의공장설립의제한)에포함되는시설
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙350% 이하
최고층수
∙15층이하
해당블록
∙자족1~자족2
35
[붙임3] 의정부법조타운공공주택지구도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역결정(변경) 조서
가. 의정부시용도지역총괄(변경) 조서
도면
번호
위치
구분
계획내용
최고층수
∙5층이하
배치
∙초등학교의경우건축물은가급적남향배치를권장하며,
대로변에위치하여도로의교통소음으로인해환경영향을받는학교의교사동은
소음저감을고려하여배치한다
도면
번호
위치
구분
계획내용
청
1~2
청
1~2
용도
용도
표시
공공청사
허용
용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제14호업무시설중공공업무시설, 일반업무시설(오피스텔제외)
- 제11호노유자시설
- 제10호교육연구시설
- 제5호문화및집회시설
- 제13호운동시설, -제24호방송통신시설
∙단, 건축연면적의70% 이상을공공업무용도설치「도시ㆍ군계획시설의
결정ㆍ구조및설치기준에관한규칙
제95조제2항에의한편익시설
※ 편익시설의설치규모는건축물연면적의30% 이하로한다
불허용도
∙허용용도이외의용도
건폐율
∙60% 이하
용적률
∙350% 이하
최고층수
∙15층
배치
∙공공청사(법원및검찰청)의민원동은주민접근성및편의를고려하여
송산로변에인접하여배치한다
주
1~2
주
1~2
용도
용도
표시
주차장
허용
용도
주용도
(70%
이상)
∙건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제20호자동차관련시설중주차장
부용도
∙「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 장의사,
옥외철탑이설치된골프연습장, 다중생활시설, 단란주점,안마시술소제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설바닥면적의합은지상층연면적의
30%이하로함(제1종근린생활시설중바목, 자목, 제2종근린생활시설중
하목의시설은제외)
불허용도
∙허용용도이외의용도
건축물
규모
건폐율
∙80% 이하
∙80% 이하
용적률
∙350% 이하
∙350% 이하
높이
∙5층
∙5층
해당블록
∙주1
∙주2
36
※ 기정면적은의정부시고시제2023-56호(2023.2.10.) 면적임
나. 의정부법조타운공공주택지구
○
용도지역별결정(변경)사유서
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합
계
514,760
-
514,760
100.0
주거
지역
소
계
-
증)
327,301
327,301
63.6
제1종일반주거지역
-
증)
8,757
8,757
1.7
제2종일반주거지역
-
증)
186,310
186,310
36.2
준주거지역
-
증)
132,234
132,234
25.7
상업
지역
소
계
-
증)
50,854
50,854
9.9
일반상업지역
-
증)
50,854
50,854
9.9
녹지
지역
소
계
514,760
감)
378,155
136,605
26.5
자연녹지지역
514,760
감)
378,155
136,605
26.5
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경후
합
계
81,599,446.0
-
81,599,446.0
100.0
주거
지역
소
계
17,458,968.1
증)
327,301.0
17,786,269.1
21.8
전용주거지역
107,863.9
-
107,863.9
0.1
제1종전용주거지역
107,672.4
-
107,672.4
0.1
제2종전용주거지역
191.5
-
191.5
-
일반주거지역
16,871,066.2
증)
195,067.0
17,066,133.2
20.9
제1종일반주거지역
2,659,701.0
증)
8,757.0
2,668,458.0
3.3
제2종일반주거지역
8,565,303.5
증)
186,310.0
8,751,613.5
10.7
제3종일반주거지역
5,646,061.7
-
5,646,061.7
6.9
준주거지역
480,038.0
증)
132,234.0
612,272.0
0.8
상업
지역
소
계
1,697,450.2
증)
50,854.0
1,748,304.2
2.2
중심상업지역
-
-
-
-
일반상업지역
1,697,450.2
증)
50,854.0
1,748,304.2
2.2
근린상업지역
-
-
-
-
유통상업지역
-
-
-
-
공업
지역
소
계
368,217.5
-
368,217.5
0.4
전용공업지역
-
-
-
-　
일반공업지역
-
-
-
-　
준공업지역
368,217.5
-
368,217.5
0.4
녹지
지역
소
계
62,074,810.2
감)
378,155.0
61,696,655.2
75.6
보전녹지지역
5,244.5
-
5,244.5
0.0
생산녹지지역
-
-
-
-
일반상업지역
62,069,565.7
감)
378,155.0
61,691,410.7
75.6
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경) 사유
기
정
변
경
37
※ 용적률은의정부법조타운공공주택지구계획용적률임
2. 용도구역결정(변경) 조서
가. 개발제한구역
※ 기정면적은경기도고시제2022-56호(2022.03.08.) 면적임
○개발제한구역결정(변경)사유서
3. 지구단위계획구역결정(변경) 조서
○지구단위계획구역결정(변경)사유서
4. 도시계획시설결정(변경) 조서
가. 교통시설
1) 도로
○도로총괄표
※(
)는사업지구내연장및면적임
구분
도면표시
번호
구역명
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
변경
1
의정부
법조타운
공공주택지구
경기도
의정부시고산동
851번지일원
523,101
감) 8,341
514,760
국교부고시
제2022-282호
(2022.5.30.)
도면표시
번호
구역명
위
치
면적(㎡)
비고
기정
변경
변경후
-
개발제한구역
의정부시전역
57,068,746.1
감)
514,760.0
56,553,986.1
구분도면표시
번호
위치
변경내용
변경사유
변경
-
경기도
의정부시
고산동일원
∙개발제한구역면적변경
[A=57,068,746.1㎡
→56,553,986.1㎡,
감) 514,760.0㎡]
｢개발제한구역의조정을위한도시관리계획변경안
수립지침｣3-4-1의규정에따른
공공주택지구조성사업시행을위해고산동일원
개발제한구역일부해제
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
용적률
결정(변경) 사유
기
정
변
경
-
고산동
일원
자연녹지지역
제1종일반주거지역
8,757
180%
공공주택지구조성사업의
용도지역체계를고려한
용도지역변경
자연녹지지역
제2종일반주거지역
186,310
160%~250%
자연녹지지역
준주거지역
132,234
300%~350%
자연녹지지역
일반상업지역
50,854
350%~500%
자연녹지지역
자연녹지지역
136,605
-
위치
변경내용
변경사유
비고
경기도
의정부시
고산동
851번지일원
∙지구단위계획구역변경
- A= 523,101㎡
→514,760㎡,
감) 8,341㎡
∙예정지적좌표측량성과에따른
지적분할결과반영
- 감) 410㎡
∙고산지구구역변경반영
- 감) 1,371㎡
∙대로3-1호선(고산지구광역교통
개선대책) 선형반영
- 감) 6,560㎡
∙「지구단위계획수립지침」
2-1-2에따른지구단위계획
구역지정목적유형분류:
신시가지의개발
38
○
도로결정(변경)조서
류별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
27
9,604
(5,824)
275,287
(91,933)
7
7,527
(3,769)
238,724
(57,052)
4
650
(650)
8,887
(8,887)
16
1,427
(1,405)
27,676
(25,994)
일반
도로
소계
17
8,910
(5,130)
270,877
(87,523)
7
7,527
(3,769)
238,724
(57,052)
2
484
(484)
7,563
(7,563)
8
899
(877)
24,590
(22,908)
대로
5
5,938
(2,158)
210,129
(26,775)
1
5,200
(1,442)
187,444
(5,772)
-
-
-
4
738
(716)
22,685
(21,003)
중로
8
2,592
(2,592)
56,613
(56,613)
4
1,967
(1,967)
47,271
(47,271)
2
484
(484)
7,563
(7,563)
2
141
(141)
1,779
(1,779)
소로
4
380
(380)
4,135
(4,135)
2
360
(360)
4,009
(4,009)
-
-
-
2
20
(20)
126
(126)
보행자
전용
도로
소계
10
694
(694)
4,410
(4,410)
-
-
-
2
166
(166)
1,324
(1,324)
8
528
(528)
3,086
(3,086)
소로
10
694
(694)
4,410
(4,410)
-
-
-
2
166
(166)
1,324
(1,324)
8
528
(528)
3,086
(3,086)
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
대로
1
7
35~38
주간선도로
5,200
(1,442)
대로3-5
의정부시계
일반
도로
-
경기도고시
제1993-460호
(1993.12.30.)
변경
대로
1
7
35~44
주간선도로
5,200
(1,442)
대로3-5
의정부시계
일반
도로
-
경기도고시
제1993-460호
(1993.12.30.)
선형
조정
기정
대로
3
43
27.1
주간선도로
528
(506)
대로1-7
(고산동599-3)
고산지구계
(고산동689-1)
일반
도로
-
의정부시고시
제2017-45호
(2017.3.22.)
변경
대로
3
43
26.5
~33
주간선도로
522
(500)
대로1-7
(고산동599-6)
고산지구계
(고산동689-1)
일반
도로
-
의정부시고시
제2017-45호
(2017.3.22.)
선형
조정
신설
대로
3
44
27.5
보조간선도로
55
대로1-7
(고산동852-144)
중로1-법52
(고산동852-24)
일반
도로
-
-
신설
대로
3
45
27.5
보조간선도로
48
대로1-7
(고산동849-5)
중로1-법52
(고산동849-2)
일반
도로
-
-
신설
대로
3
46
27.5
보조간선도로
113
대로3-1
(고산동540)
중로1-56
(고산동556)
일반
도로
-
-
신설
중로
1
52
21.5~
24.5
집산도로
772
대로3-43
(고산동599-4)
고산동
852-37
일반
도로
-
-
신설
중로
1
54
22.5
집산도로
70
중로1-52
(고산동849-2)
중로2-2
(고산동849)
일반
도로
-
-
신설
중로
1
55
21.5~
24.5
집산도로
363
중로1-52
(고산동715)
대로3-43
(고산동686-1)
일반
도로
-
-
신설
중로
1
56
21.5~
27.5
집산도로
762
대로3-43
(고산동599-4)
대로3-43
(고산동686-1)
일반
도로
-
-
기정
중로
2
2
15~
23.1
집산도로
744
대로1-7
(고산동848-8)
소로1-1
일반
도로
-
국고
2009-1259호
(09.12.30)
변경
중로
2
2
15~
23.1
집산도로
597
중로1-54
(고산동849-4)
소로1-1
일반
도로
-
국고
2009-1259호
(09.12.30)
구역외
(선형
조정)
39
※(
)는사업지구내연장및면적임
구분
규모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
주요
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
신설
중로
2
77
13~17
국지도로
287
중로2-78
(고산동산75-7)
소로1-91
(용현동산69-2)
일반
도로
-
-
신설
중로
2
78
16.25
국지도로
197
대로1-7
(고산동산76-4)
중로2-77
(고산동산75-7)
일반
도로
-
-
신설
중로
3
62
14.5
집산도로
17
소로1-92
(고산동577)
중로1-56
(고산동577)
일반
도로
-
-
신설
중로
3
63
12
집산도로
124
소로1-92
(고산동577)
소로1-92
(고산동566)
일반
도로
-
-
신설
소로
1
91
11.5
국지도로
214
대로1-7
(용현동77-13)
중로2-77
(용현동산69-2)
일반
도로
-
-
신설
소로
1
92
10
국지도로
146
중로3-63
(고산동566)
중로3-62
(고산동577)
일반
도로
-
-
신설
소로
2
171
8
특수도로
81
대로1-7
(고산동704-19)
중로1-52
(고산동715)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
2
172
8
특수도로
85
대로1-7
(고산동581-6)
중로1-56
(고산동581)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
370
6
특수도로
95
제1호
근린공원
(고산동705)
중로1-55
(고산동715)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
371
6
특수도로
208
중로1-56
(고산동556)
제1호
근린공원
(고산동599)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
372
4
특수도로
14
소로1-92
(고산동578)
소로3-373
(고산동578)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
373
6~10
특수도로
141
소로3-371
(고산동581)
중로3-62
(고산동577)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
374
6
특수도로
7
소로3-371
(고산동581)
소로3-375
(고산동581)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
375
6
국지도로
10
소로3-374
(고산동531-19)
소로1-92
(고산동579)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
376
4
특수도로
38
중로3-63
(고산동566)
소로1-92
(고산동578)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
377
6
특수도로
7
소로3-371
(고산동556)
소로3-378
(고산동556)
보행자
전용도로
-
-
신설
소로
3
378
6
국지도로
10
소로3-377
(고산동531-19)
소로1-92
(고산동566)
일반
도로
-
-
신설
소로
3
379
4
특수도로
18
중로1-56
(고산동566)
중로3-63
(고산동566)
보행자
전용도로
-
-
40
○
도로결정(변경)사유서
변경전
도로명
변경후
도로명
변경내용
변경사유
대로1-7
대로1-7
∙도로일부선형변경
- B = 35~38m →35~44m
∙현황측량결과반영및가감속차로
확보를
위한선형조정
대로3-43
대로3-43
∙도로일부선형변경
- B = 27.1m →26.5~33m
- L = 528m(506m) →522m(500m)
- 기점: 대로1-7(고산동599-3)
→대로1-7(고산동599-6)
∙인접의정부고산공공주택지구와의연계등을
고려한선형일부조정
-
대로3-44
∙도로신설
- B = 27.5m, L = 55m
∙공공주택지구지구계획의도로체계및원활한
교통소통을위한보조간선도로신설
-
대로3-45
∙도로신설
- B = 27.5m, L = 48m
∙공공주택지구지구계획의도로체계및원활한
교통소통을위한보조간선도로신설
-
대로3-46
∙도로신설
- B = 27.5m, L = 113m
∙공공주택지구지구계획의도로체계및원활한
교통소통을위한보조간선도로신설
-
중로1-52
∙도로신설
- B = 21.5~24.5m, L = 772m
∙공공주택지구지구계획의도로체계및단지내
집·분산기능을고려한집산도로신설
-
중로1-54
∙도로신설
- B = 22.5m, L = 70m
∙공공주택지구지구계획의도로체계및단지내
집·분산기능을고려한집산도로신설
-
중로1-55
∙도로신설
- B = 21.5~24.5m, L = 363m
∙공공주택지구지구계획의도로체계및단지내
집·분산기능을고려한집산도로신설
-
중로1-56
∙도로신설
- B : 21.5~27.5m, L : 762m
∙공공주택지구지구계획의도로체계및단지내
집·분산기능을고려한집산도로신설
중로2-2
중로2-2
∙도로일부선형변경
- L = 744m →597m
- 기점: 대로1-7 →중로1-54
∙공공주택지구내도로계획에따른도로연장
축소
-
중로2-77
∙도로신설
- B = 13~17m, L = 287m
∙공공주택지구내도로체계를고려한국지도로
신설
-
중로2-78
∙도로신설
- B = 16.25m, L = 197m
∙공공주택지구내도로체계를고려한국지도로
신설
-
중로3-62
∙도로신설
- B = 14.5m, L = 17m
∙공공주택지구내도로체계를고려한집산도로
신설
-
중로3-63
∙도로신설
- B = 12m, L = 124m
∙공공주택지구내도로체계를고려한집산도로
신설
-
소로1-91
∙도로신설
- B = 11.5m, L = 214m
∙공공주택지구내도로체계를고려한국지도로
신설
-
소로1-92
∙도로신설
- B = 10m, L = 146m
∙공공주택지구내도로체계를고려한국지도로
신설
-
소로2-171
∙도로신설
- B = 8m, L = 81m
∙업무복합용지내원활한통행환경제공및
보행동선연계를위한보행자전용도로신설
-
소로2-172
∙도로신설
- B = 8m, L = 85m
∙업무복합용지내원활한통행환경제공및
보행동선연계를위한보행자전용도로신설
-
소로3-370
∙도로신설
- B = 6m, L = 95m
∙공동주택용지내원활한통행환경제공및
보행동선연계를위한보행자전용도로신설
-
소로3-371
∙도로신설
- B = 6m, L = 208m
∙공동주택용지내원활한통행환경제공및
보행동선연계를위한보행자전용도로신설
-
소로3-372
∙도로신설
- B = 4m, L = 14m
∙단독주택용지내쾌적한통행환경제공을위한
보행자전용도로신설
-
소로3-373
∙도로신설
- B = 6~10m, L = 141m
∙안전한통학로조성을위한초등학교변
보행자전용도로신설
-
소로3-374
∙도로신설
- B = 6m, L = 7m
∙단독주택용지내쾌적한통행환경제공을위한
보행자전용도로신설
-
소로3-375
∙도로신설
- B = 6m, L = 10m
∙단독주택용지내진출입을위한국지도로신설
-
소로3-376
∙도로신설
- B = 4m, L = 38m
∙단독주택용지내쾌적한통행환경제공을위한
보행자전용도로신설
-
소로3-377
∙도로신설
- B = 6m, L = 7m
∙단독주택용지내쾌적한통행환경제공을위한
보행자전용도로신설
-
소로3-378
∙도로신설
- B = 6m, L = 10m
∙단독주택용지내진출입을위한국지도로신설
-
소로3-379
∙도로신설
- B = 4m, L = 18m
∙단독주택용지내쾌적한통행환경제공을위한
보행자전용도로신설
41
2) 철도
○철도결정(변경)조서
※ (
)는사업지구내연장및면적임
※ 철도시설면적내철도용지(1,510㎡) 포함
○철도결정(변경)사유서
나. 공간시설
1) 공원
○공원결정(변경)조서
○공원결정(변경)사유서
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
세분
위치
연장
(m)
면적
(㎡)
최초결정일
비고
기점
종점
주요경과지
기정
1
철도
도시철도
(도봉산
~옥정)
의정부시
장안동
297
의정부시
금오동
산23-1
-
10,798.6
(578)
119,520
(7,954)
대광위고시
제2020-2호
(2020.5.29.)
도로, 하천, 공원
중복결정
변경
1
철도
도시철도
(도봉산
~옥정)
의정부시
장안동
297
의정부시
금오동
산23-1
-
10,798.6
(578)
117,857
(6,291)
대광위고시
제2020-2호
(2020.5.29.)
도로(266㎡),
하천(362㎡),
공원(4,153㎡)
중복결정
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
-
6개소
-
증)
107,911
107,911
-
소계
-
-
1개소
-
증)
1,799
1,799
-
신설
1
공원
소공원
고산동852-24 일원　
-
증)
1,799
1,799
-
소계
-
-
1개소
-
증)
19,153
19,153
-
신설
1
공원
근린공원
고산동685 일원　
-
증)
19,153
19,153
-
소계
-
-
3개소
-
증)
51,032
51,032
-
신설
1
공원
수변공원
고산동852-37 일원
-
증)
32,885
32,885
-
저류시설
(7,658㎡)
중복결정
신설
2
공원
수변공원
고산동835-4 일원
-
증)
11,616
11,616
-
신설
3
공원
수변공원
고산동572 일원
-
증)
6,531
6,531
-
소계
-
-
1개소
-
증)
35,927
35,927
-
신설
1
공원
체육공원
용현동106 일원
-
증)
35,927
35,927
-
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
소공원
∙소공원신설
- A=1,799㎡
∙인근주상복합용지의정주환경조성을위해신설
1
근린공원
∙근린공원신설
- A=19,153㎡
∙산림경관(수락산) 및하천(부용천)의연계를통한
가로경관확보, 초등학교와연계하여주민커뮤니티
형성을위해신설
1
수변공원
∙수변공원신설
- A=32,885㎡
∙부용천등과연계한녹지네트워크구축및주민의
휴게공간제공을위해신설
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
철도
∙철도시설일부조정
[A = 119,520㎡(7,954㎡)
→117,857㎡(6,291㎡)]
감) 1,663㎡
∙도봉산~옥정광역철도철도사업사업계획중7호선
환기구등의설계변경으로인한선형일부조정
42
2) 녹지
○녹지결정(변경)조서
○녹지결정(변경)사유서
3) 광장
○광장결정(변경)조서
○광장결정(변경)사유서
다. 유통·공급시설
1) 수도공급설비
○송수시설결정(변경)조서
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
2
수변공원
∙수변공원신설
- A=11,616㎡
∙부용천등과연계한녹지네트워크구축및주민의
휴게공간제공을위해신설
3
수변공원
∙수변공원신설
- A=6,531㎡
∙부용천등과연계한녹지네트워크구축및주민의
휴게공간제공을위해신설
1
체육공원
∙체육공원신설
- A=35,927㎡
∙수락산등생태자원보전및지역주민의여가공간
제공을위해신설
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
녹지
-
3개소
-
증)
5,753
5,753
신설
1
녹지
완충녹지
고산동851-4 일원　
-
증)
885
885
-　
신설
2
녹지
완충녹지
고산동842 일원　
-
증)
974
974
-　
신설
3
녹지
완충녹지
고산동535 일원
-
증)
3,894
3,894
-　
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
녹지
∙완충녹지신설
- A=885㎡
∙공해및부영향을차단하여인근정주여건을향상하고자신설
2
녹지
∙완충녹지신설
- A=974㎡
∙공해및부영향을차단하여인근정주여건을향상하고자신설
3
녹지
∙완충녹지신설
- A=3,894㎡
∙공해및부영향을차단하여인근정주여건을향상하고자신설
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
광장
경관광장
고산동852-6 일원
-
증) 2,147
2,147
-　
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
광장
∙경관광장신설
- A=2,147㎡
∙근로자및이용자의편의제공, 주민의휴식및집회등을
위하여자족시설용지및상업용지와연접하여신설
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
연장
(km)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요경과지
합계
-
2개소
15.6
(0.5)
70,785
(1,947)
-
기정
-
송수시설
용현동
77-1수
자일동
산44-5도
낙양동
산120-4임
9.5
(0.25)
61,780
(1,581)
의정부고시
2003-79호
(2003.10.06.)
하천
중복결정
기정
1
송수시설
산곡동
산89-7임
낙양동
623-16수
-
6.1
(0.35)
9,011
(479)
의정부고시
2017-227호
하천,공원
중복결정
43
※ (
)는사업지구내연장및면적임
○송수시설결정(변경)사유서
라. 공공·문화체육시설
1) 학교
○학교결정(변경)조서
○학교결정(변경)사유서
2) 공공청사
○공공청사결정(변경)조서
○공공청사결정(변경)사유서
마. 방재시설
1) 하천
○하천결정(변경)조서
구분
도면
표시
번호
시설명
위
치
연장
(km)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요경과지
(2017.12.05.)
변경
1
송수시설
산곡동
산89-7임
낙양동
623-16수
-
6.1
(0.25)
9,005
(366)
의정부고시
2017-227호
(2017.12.05.)
하천,공원
중복결정
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
송수시설
∙송수시설선형일부조정
- L = 0.35㎞→0.25㎞감) 0.1㎞
- A = 9,011㎡(479㎡)
→9,005㎡(366㎡)
감) 6㎡(113㎡)
∙공공주택지구내도로확장공사에따른
수도공급설비의송수관이설및체계적인
유지관리를위한선형조정
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
학교
초등학교
고산동577 일원
-
증) 14,000
14,000
-　
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
학교
∙초등학교신설
- A=14,000㎡
∙주택계획으로증가되는세대수에따라
「도시·군계획시설의결정·구조및설치기준에관한
규칙」제89조에의한초등학교신설
구분
도면표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
합계
-
-
2개소
-
증)
57,566
57,566
신설
1
공공청사
법원
고산동729-4 일원
-
증)
32,566
32,566
-　
신설
2
공공청사
검찰청
고산동산75-7 일원
-
증)
25,000
25,000
-
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
공공청사
∙법원신설
- A=32,566㎡
∙시설노후화및이용객편의를고려한공공청사이전
계획반영및신설
2
공공청사
∙검찰청신설
- A=25,000㎡
∙시설노후화및이용객편의를고려한공공청사이전
계획반영및신설
44
○하천결정(변경)사유서
2) 유수지
○유수지결정(변경)조서
○유수지결정(변경)사유서
[붙임4] 의정부법조타운공공주택지구공공시설등의명세서및처분계획서
1. 무상귀속및대체에관한공공시설물및토지등의조서총괄
가. 무상귀속(사업시행자) 총괄
※ 관계기관과무상귀속협의중으로협의결과에따라변경예정
나. 대체시설총괄
구분
필지수
면적(㎡)
총합계
289
414,274
임야
5
20,095
수도용지
25
2,309
구거
66
22,080
답
94
332,739
도로
75
19,081
전
19
7,759
하천
2
3,411
철도용지
2
147
체육용지
1
6,653
구분
면적(㎡)
비고
합계
215,239
　
(229,625)
도로
91,933
· 도로, 가각등포함
공원
107,911
· 근린공원1개소, 수변공원3개소, 체육공원1개소, 소공원1개소
도면표시
번호
시설명
변경내용
변경사유
1
하천
∙하천계획신설
- L = 250m
- B = 27~35m
- A = 7,495㎡
∙소하천(만가대1천)의수변공간보호및
친수공간확보를위하여하천계획
구분
도면
표시
번호
시설명시설의
종류
위
치
연장
(km)
폭원
(m)
면적
(㎡)
최초
결정일
비고
기점
종점
주요
경과지
신설
1
하천
소하천
고산동
852-113
고산동
76-1
-
250
27~35
7,495
-
구분
도면
표시
번호
시설명
시설의
종류
위
치
면적(㎡)
최초
결정일
비고
기정
변경
변경후
신설
1
유수지
저류시설
고산동852-37 일원
-
증) 7,658
7,658
-　
수변공원1내
중복결정　
도면
표시번호
시설명
변경내용
변경사유
1
유수지
∙저류시설신설
- A=7,658㎡
∙공원(수변공원) 중복결정
∙침수위험방지및도시물순환기능회복을위해신설
∙지역주민에게휴식및레저공간을제공할수있도록
공원과중복결정
45
※ 면적및구성비의(
)는중복결정포함임
※ 중복결정시설의귀속은관계기관협의결과에따라결정예정
2. 대체시설물을시행할자및시행방법
가. 시행할자: 공공주택사업자
나. 시행방법: ｢공공주택특별법｣에의한공공주택사업
3. 대체시설물관리할자: 관계법령에따라대체시설을관리할해당관리청
4. 무상귀속및대체공공시설의조서및도면
가. 사업시행자귀속분조서
1) 소관청별토지조서총괄
명칭
소재지
대표자성명
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
이
한
준
구분
환경부
경기도
의정부시
필지수
면적
(㎡)
필지수
면적
(㎡)
필지수
면적
(㎡)
계
26
4,087
11
671
92
20,568
임
-
-
-
-
1
87
수
25
2,309
-
-
-
-
구
-
-
1
18
19
764
답
-
-
8
587
34
17,676
도
-
-
2
66
27
1,016
전
-
-
-
-
9
878
천
1
1,778
-
-
-
-
철
-
-
-
-
2
147
체
-
-
-
-
-
-
구분
계
국방부
국토교통부
기획재정부
필지수
면적
(㎡)
필지수
면적
(㎡)
필지수
면적
(㎡)
필지수
면적
(㎡)
계
289
414,274
4
499
37
9,675
119
378,774
임
5
20,095
-
-
-
-
4
20,008
수
25
2,309
-
-
-
-
-
-
구
66
22,080
-
-
7
2,488
39
18,810
답
94
332,739
4
499
-
-
48
313,977
도
75
19,081
-
-
29
5,554
17
12,445
전
19
7,759
-
-
-
-
10
6,881
천
2
3,411
-
-
1
1,633
-
-
철
2
147
-
-
-
-
-
-
체
1
6,653
-
-
-
-
1
6,653
구분
면적(㎡)
비고
녹지
5,753
· 완충녹지2개소
광장
2,147
· 경관광장1개소
하천
7,495
· 만가대1천
유수지
(7,658)
· 수변공원내중복결정
철도용지
(4,781)
· 지구내지하시설물인7호선지하선로(공원, 도로, 하천내중복결정)
수도공급설비
(1,947)
· 공원, 하천, 도로중복결정(2개소)
46
2) 소관청별토지조서
가) 국방부
나) 국토교통부
연번소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
관리청
토지이용
현황
비고
공부상
편입
무상귀속
합계
499
499
499
1
고산동
852-4
답
187
187
187
국유지
국방부
답
　
2
고산동
852-50
답
32
32
32
국유지
국방부
답
　
3
고산동
852-51
답
182
182
182
국유지
국방부
답
　
4
고산동
852-108
답
98
98
98
국유지
국방부
답
　
연번
소재지
지번
지목
면적(㎡)
소유자
관리청
토지이용
현황
비고
공부상
편입
무상귀속
합계
12,412
9,675
9,675
1
고산동
578
도
433
433
433 국유지국토교통부
도로
　
2
고산동
601
도
225
225
225 국유지국토교통부
도로
　
3
고산동
722-5
도
484
484
484 국유지국토교통부
도로
　
4
고산동
722-6
도
30
30
30 국유지국토교통부
도로
　
5
고산동
722-4
도
1
1
1 국유지국토교통부
도로
　
6
고산동
727-12
도
90
90
90 국유지국토교통부
도로
　
7
고산동
728-2
도
33
33
33 국유지국토교통부
도로
　
8
고산동
728-8
도
9
9
9 국유지국토교통부
도로
　
9
고산동
840
도
355
355
355 국유지국토교통부
도로
　
10
고산동
840-2
도
30
30
30 국유지국토교통부
도로
　
11
고산동
841
도
475
475
475 국유지국토교통부
도로
　
12
고산동
841-1
도
31
31
31 국유지국토교통부
도로
　
13
고산동
841-2
도
243
243
243 국유지국토교통부
도로
　
14
고산동
841-6
도
54
54
54 국유지국토교통부
도로
　
15
고산동
848-19
도
1
1
1 국유지국토교통부
도로
　
16
고산동
849
도
334
334
334 국유지국토교통부
도로
　
17
고산동
849-1
도
63
63
63 국유지국토교통부
도로
　
18
고산동
849-2
도
641
641
641 국유지국토교통부
도로
　
19
고산동
849-5
도
97
97
97 국유지국토교통부
도로
　
20
고산동
854-16
천
1,633
1,633
1,633 국유지국토교통부
하천
　
21
용현동
65-40
도
20
20
20 국유지국토교통부
도로
　
22
용현동
68-5
도
4
4
4 국유지국토교통부
도로
　
23
용현동
68-6
도
153
153
153 국유지국토교통부
도로
　
24
용현동
68-9
도
8
8
8 국유지국토교통부
도로
　
25
용현동
77-12
도
31
31
31 국유지국토교통부
도로
　
26
용현동
77-13
도
969
969
969 국유지국토교통부
도로
　
27
용현동
78-11
구
1
1
1 국유지국토교통부
구거
　
28
용현동
101-5
도
421
421
421 국유지국토교통부
도로
　
29
용현동
101-6
도
3
3
3 국유지국토교통부
도로
　
30
용현동
101-4
도
85
85
85 국유지국토교통부
도로
　
31
용현동
106-10
구
1,787
1,787
1,787 국유지국토교통부
구거
　
32
용현동
106-5
구
1
1
1 국유지국토교통부
구거
　
33
용현동
106-6
구
213
213
213 국유지국토교통부
구거
　
34
용현동
106-11
구
22
22
22 국유지국토교통부
구거
　
35
용현동
106-8
구
343
343
343 국유지국토교통부
구거
　
36
용현동
106-9
구
121
121
121 국유지국토교통부
구거
　
37
고산동
698-2
도
2,968
231
231 국유지국토교통부
도로