yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
80
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
용도
주점, 안마시술소, 안마원, 고시원제외)
  ※ 복합1~2 : 부수용도라함은건축연면적의10%이하를차지하는용
도를말한다.
  ※ 복합3 : 부수용도라함은건축연면적의30%이하를차지하는용도
를말한다.
불허용도
∙ 허용용도이외의용도
∙ 교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 220% 이하
높
이
∙ 4층이하
배
치
-
형
태
∙ 단조롭고획일적인구성을지양하며, 다양한공간구성이가능하도록
계획하고상징성을줄수있도록구성
∙ 부속설비(FRP물탱크등)의외부노출을금지하며, 냉․난방실외기등은
별도의설치장소를건축물설계에포함하여야함(단, 도시가스배관
은외부노출가능)
∙ 도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담장설
치금지
색
채
∙ 건축물외벽의색상은시각적자극을유발하는원색사용을지양하고, 
자연색또는3차색이상의혼합색을사용하도록권장(단, 자연재료
및벽돌, 석재타일등자재색은그대로적용)
건축선
∙ 건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
유1,
유3
용
도
허용용도∙「건축법시행령별표1」제10호교육연구시설중유치원
∙「건축법시행령별표1」제11호노유자시설중어린이집
불허용도∙ 허용용도이외의용도
건폐율,
용적률
및높이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
유1
60% 이하
200% 이하
4층이하
유3
60% 이하
220% 이하
4층이하
배
치
-
형
태
∙ 유치원의건축물등은부지여건및일조를감안하여계획
색
채
-
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
초1~초2,
중1, 
초중1,
고1
용
도
허용
용도
∙「건축법시행령별표1」제10호교육연구시설중초등학교,
   중학교, 고등학교
불허용도∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 220% 이하
높
이
∙ 5층이하
배
치
-
형
태
∙ 학교시설의교사등은부지여건및일조를감안하여계획
10) 유치원(변경없음)
11) 학교(변경없음)
81
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
유수1~
유수4
용
도
허용용도∙ 도시계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제118조의유수지중
저류시설
불허용도∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 20% 이하
용적률
∙ 80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
종1~종5
용
도
허용
용도
∙ 건축법시행령별표1의제6호종교시설중가목에해당하는종교집회장(봉안
당제외) 및그부대시설
  (부대시설에는건축법시행령별표1 제10호교육연구시설가목의학교중
유치원, 제11호노유자시설)
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
∙ 교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율,
용적률
및
높
이
구
분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
종2~종5
60% 이하
220% 이하
4층이하
종1
50% 이하
220% 이하
5층이하
* 종탑은높이는지표면으로부터30m이내
배
치
-
형
태
∙ 건축물에부착되는간판및십자가는간접조명방식으로설치
∙ 도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담장설치금지
색
채
-
건축선
∙ 건축한계선: 1m : 이면도로
∙ 건축한계선: 2m~3m : 전면도로
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
색
채
-
건축선
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
주유1,
주유3
용도
허용
용도
∙ 건축법시행령별표1의제19호위험물저장및처리시설중가목에해당하
는주유소(기계식세차설비포함) 및석유판매소
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
∙ 교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
12) 유수지(변경없음)
13) 종교시설(변경없음)
14) 주유소(변경없음)
82
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
주유4
용도
허용
용도
∙ 건축법시행령별표1의제19호위험물저장및처리시설중나목에해당
하는액화석유가스충전소(단, 액화석유가스의안전관리및사업법시행령
제3조1항1호액화석유가스충전사업중나목자동차에고정된용기충전
사업에한함)(기계식세차설비포함)
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 20% 이하
용적률
∙ 80% 이하
높
이
∙ 4층이하
배
치
∙ 시각적으로차폐될수있도록자연소재담장또는차폐녹지설치권장
형
태
-
색
채
-
건축선
∙ 건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
열1
용
도
허용용도∙ 도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제73조의열공
급설비중열수송시설
불허용도∙ 허용용도이외의용도
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
가스1,
가스3
용도
허용
용도
∙ 도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제70조의가스공
급설비중가스정압소
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 20% 이하
용적률
∙ 80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
건폐율,
용적률
및높이
구
분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
주유1, 주유3
60% 이하
220% 이하
4층이하
배
치
∙ 시각적으로차폐될수있도록자연소재담장또는차폐녹지설치권장
형
태
-
색
채
-
건축선
∙ 건축한계선: 3m
※ 세부내용은결정도에따름
15) 가스충전소(변경없음)
    16) 가스공급설비(변경없음)
17) 열공급설비(변경없음)
83
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
수도2
수도3
용
도
허용용도∙ 도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제65조의수도공
급설비중상수도가압장
불허용도∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 20% 이하
용적률
∙ 80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
수도1
수도4
용
도
허용용도∙ 도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제65조의수도공
급설비중배수지
불허용도∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 20% 이하
용적률
∙ 80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
수도5
용
허용용도∙ 도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제65조의수도공
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 400%이하
높
이
∙ 7층
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
∙ 건축한계선: 4m
※ 세부내용은결정도에따름
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
전기1~
전기4
용
도
허용
용도
∙ 도시·군계획시설의결정․구조및설치기준에관한규칙제67조의전기공
급설비
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 20% 이하
용적률
∙ 80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
기타
∙ 철도안전법제45조에의해철도경계선(가장바깥쪽궤도의끝선을말한
다)으로부터30미터이내의지역(이하“철도보호지구”라한다)에서철도
안전법제45조1항각호의어느하나에해당하는행위를하려는자는대
통령령으로정하는바에따라국토교통부장관또는시·도지사에게신고하
여야한다.(전기1 ~ 전기2 제외)
18) 전기공급설비(변경없음)
19) 수도공급설비(변경없음)
84
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
~수도9
도
급설비중도수시설및송수시설
불허용도∙ 허용용도이외의용도
건폐율
∙ 20% 이하
용적률
∙ 80%이하
높
이
-
배
치
-
형
태
-
색
채
-
건축선
-
도면
번호
위
치
(가구번호)
구
분
계획내용
1
주1~주19
용도
허용
용도
∙ 주차장법제2조1호나목규정에의한노외주차장
- 노외주차장에서「주차장법시행규칙」에의한「주차장법시행규칙」 
제6조의4항에서규정하는시설로서주차장총시설면적의20% 미만에
한함.
∙ 주차전용건축물로이용할경우전체연면적의30%이내에서주차장법시
행령제1조의2와건축법시행령별표1에따른제1종및제2종근린생활시
설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑이설치된골프연습장제외) 문화및
집회시설, 판매시설, 운동시설(가목에한함. 옥외철탑이설치된골프연
습장제외), 업무시설(오피스텔제외), 자동차관련시설
- 주14는제1종및제2종근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 옥외철탑
이설치된골프연습장제외)에한함.
불허
용도
∙ 허용용도이외의용도
∙ 교육환경법등기타법령에의해당해토지에불허되는용도
건폐율,
용적률
및
높
이
구분
건폐율(%)
용적률(%)
높이
주14
35% 이하
210% 이하
6층이하
주1∼2, 주8∼9, 주18∼19
80% 이하
240% 이하
3층이하
주3∼5, 주12, 주15∼16
80% 이하
320% 이하
4층이하
주10∼11, 주13, 주17
80% 이하
480% 이하
6층이하
주6∼7
80% 이하
560% 이하
7층이하
배
치
∙ 노외주차장부지면적의5/100이상을자전거주차장으로계획하되, 주차
전용건축물설치시는1층전면부에설치
∙ 보행자전용도로및도로변에시각적으로차폐될수있도록녹지설치권
장(단, 주차전용건축물건축시제외)
형
태
∙ 도로, 공원, 녹지등의공지에면한대지경계부와전면공지에담장설치
금지
∙ 도로의위계상가장낮은도로에서출입을원칙으로하며, 진출입을분리
하여설치
색
채
-
건
축
선※ 세부내용은결정도에따름
기타
∙ 철도안전법제45조에의해철도경계선(가장바깥쪽궤도의끝선을말한
다)으로부터30미터이내의지역(이하“철도보호지구”라한다)에서철도
안전법제45조1항각호의어느하나에해당하는행위를하려는자는대
통령령으로정하는바에따라국토교통부장관또는시·도지사에게신고하
여야한다.(주1~9, 11~19제외)
블록명
위치
구분
계
획
내
용
E1~E5
F1~F7
E1~E5
F1~F7
대지내
공지
▪ 건축한계선에의해확보된대지내공지의조성기준은<별표2>를따른다.
▪ 20m 이상의도로와면하거나소음억제, 녹지와의연계등이필요한전면공지
20) 주차장(변경없음)
마. 기타사항에관한도시관리계획결정(변경) 조서(변경없음)
○단독주택용지
85
블록명
위치
구분
계
획
내
용
는공공조경으로조성할수있다.
▪ 보행자전용도로와면해건축한계선으로확보된공지는보도연계형공지로의
조성을권장한다.
획지내
차량출입
▪ 차량출입불허구간으로지정된구간은차량의출입구를설치할수없으며, 차
량의출입구는획지에접한도로중위계가낮은도로또는가구의장변구간
에설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수없다.
▪ 다만, 불가피한사유가발생하여지침에의하여지정된차량출입불허구간의
위치에대한변경신청이있는경우관련심의위원회를거쳐변경할수있
다.
▪ 차량의출입구는획지당1개소만하며, 그폭원은6.5m를초과할수없다.
주차장의
설치
▪ 주거용도의건축물에대한주차대수설치기준은‘양산시주차장설치및관리조
례’에의하여확보하여야하는대수이상으로설치하여야한다. 
▪ 주거이외의용도로사용하는경우건축물에대한주차대수설치기준은위의
규정에의한설치대수에‘주차장법’ 및‘양산시주차장설치및관리조례’에의한
근린생활시설의연면적에따라확보하여야하는주차대수를더한대수이상
을설치하여야한다.
▪ 단독주택용지내주차장은‘주차장법’및‘양산시주차장설치및관리조례’에따라
설치하여야한다.
▪ 주차장의형태및위치
  - 단독주택용지에서주차장의위치는주차의효율성을도모하기위해인접획
지경계부에위치하는것을권장한다.
블록명
위치
구분
계
획
내
용
근생
1~23
근생
1~23
대지내
공지
▪ 건축한계선에의해확보된대지내공지의조성기준은<별표2>를따른다.
▪ 보행자전용도로와면해건축한계선으로확보된공지는보도연계형공지로의
조성을권장한다.
획지내
차량출입
▪ 차량출입불허구간으로지정된구간은차량의출입구를설치할수없다.
▪ 차량의출입구는획지에접한도로중위계가가장낮은도로또는가구의
장변구간에설치하는것을원칙으로하며, 도로의가각구간에는설치할수
없다.
▪ 차량의출입구는획지당1개소만하며, 그폭원은6.5미터를초과할수없다.
주차장의
설치
▪ 근린생활시설용지내주차장은‘주차장법’ 및‘양산시주차장설치및관리조례’에
따라설치하여야한다.
▪ 주차장의형태및위치
  - 주차장의위치는주차의효율성을도모하기위해인접획지경계부에위치하
는것을권장한다.
블록명
위치
구분
계
획
내
용
H-1,
A-1,
A-2,
A-3,
A-4,
A-5,
A-6,
A-7,
A-8,
B-1,
B-2,
B-3,
B-4,
B-5,
B-6,
H-1,
A-1,
A-2,
A-3,
A-4,
A-5,
A-6,
A-7,
A-8,
B-1,
B-2,
B-3,
B-4,
B-5,
B-6,
대지내
공지
▪ 건축한계선에의해확보된대지내공지의위치와폭은지침도를따르며, 
조성기준은<별표2>를따른다.
획지내
차량출입
▪ 차량의진출입구는지구단위계획에서지정한차량진출입불허구간외에
설치하여야한다
▪ 차량출입불허구간외차량출입이허용된구간이라도특별한사유가없는
한다음각호의구간에서는차량출입구를설치할수없다.
  - 대로급도로교차로로부터30미터이내, 중로급도로교차로부터10미
터이내의구간
  - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지
대등공공의시설이설치된곳
  - 버스정류장및정차대, 기타승하차시설, 가감속차선설치구간, 지하도
입구, 횡단보도등공공보행및통행시설이설치된전후10미터이내
의구간
▪ 도로건너편단지의차량출입구로부터50미터이상의거리를이격하여
설치하지못하는경우에는십자형교차로한다.
▪ 단지의한면이생활도로와접해있는경우생활도로변에진출입구를배
○근린생활시설용지
○공동주택용지
86
블록명
위치
구분
계
획
내
용
B-7,
B-8,
B-9,
C-1,
C-2
B-7,
B-8,
B-9,
C-1,
C-2
치하고그주변으로단지내부대시설및근린생활시설등을배치한다.
▪ 1,000세대이상공공주택블록및이에준하는공공주택블록(A-1, 
A-4, A-7, B-7, B-8)에대해서는부득이한경우를제외하고부출입
구개설을검토한다.
획지내
차량동선
▪ 간선도로와의교차는직각교차를원칙으로하며, 보행로와교차하는지
점은‘보행우선구조’로조성한다.
▪ 단지내부대복리시설중근린생활시설등의주차장은간선도로에서의직
접출입을금한다.
▪ 단지출입구를이용하는세대수가1,000세대(A-1, A-4, A-5, A-7, 
B-7) 이상이되고출입구에면하여상가가배치될경우, 단지내도로의
기준차선에추가하여1개의차선을상가에면하여설치한다.
보행
출입구
▪ 차도의교차구간에는‘보행우선구조’로조성하며, 도로와표고차이가있
을경우폭1.5미터이상과경사구배8%이내의경사로등을설치하여야
한다.
주차장
▪ 모든공동주택용지의단지내주차장설치는주택건설기준등에관한규
정, 양산시주차장설치및관리조례및교통영향평가에의해산정된주차
대수이상의주차시설을설치하여야한다. 다만, 공동주택이외의시설은
양산시주차장설치및관리조례에따라부설주차장을설치한다.
▪ 공동주택용지의단지내주차장은총주차대수의8/10이상을수용하는지
하주차장을설치하여야한다. 다만, 임대주택등의공공주택은관련규정
에따라완화될경우에는그에따른다.
▪ 지하주차장의출구와입구에는자동차의출입또는도로교통의안전을
확보하기위하여경보장치를설치한다.
자전거
주차장
▪ 자전거주차장의설치위치는주동의경우피로티및출입구에인접하여
설치한다.
▪ 자전거주차장의구조및기타설치기준은‘자전거이용시설의구조․시설기
준에관한규칙’ 제16조의규정에따른다.
부대
복리
시설
▪ 부대복리시설은“주택건설기준등에관한규정”의제25조내지제55조의2
에명기되어있는사항을준수하여설치하여야한다.
▪ 부대시설중근린생활시설등의설치기준은다음각호의기준을따라야
한다. 
  - 단지내근린생활시설등은주민의보행거리와거주환경을감안하여단
지출입구에배치하는것을원칙으로한다.
  - 세대당6㎡이하로설치한다.
친
환
경
계
획
우수
활용
시설
▪ 옥외친수공간으로연결되는우수시설은잔디도랑으로설치할것을권장
한다.
환경
친화적
자재사용
▪ 자원재활용, 에너지절감, 환경오염저감등의효과를기대할수있도
록환경친화적자재의사용을권장한다.
단지내
조경
▪ 단지내조경은주택법, 건축법등의관련법규및하위지침및조례에따
라조성한다.
▪ 주변녹지및공원과인접한공동주택용지는이와연계하는녹도를조성
하고인접블럭의녹도와연속하여조성한다
▪ 도로변의공공조경등대지내공지와연계하여단지내오픈스페이스를
조성한다.
▪ 단지내녹지는인근녹지및공원을비롯해학교의녹지와조화를이룰
수있도록한다.
▪ 어린이놀이터의경우다음각호의사항을준수할것을권장한다.
  - 놀이터주변은생명력이강하고관상가치가높은수종으로화목관목류
를밀식한생울타리의설치를권장한다. 
  - 동반자를위한휴게공간과광장, 놀이공간등을적절히구획하고모래
판을제외한공간은안전을고려하여고무매트나고무블록으로포장할
것을권장한다.
  - 놀이시설물은안전성, 편리성, 견고성을고려하고유지관리가편리하도
록설계한다.
  - 동일한획지내2개소이상의어린이놀이터를설치할경우놀이시설의
종류와형태는서로다르게설치할것을권장한다.
87
블록명
위치
구분
계
획
내
용
일상1
~
일상14
근상1
~
근상3
일상1
~
일상14
근상1
~
근상3
대지내
공지
▪ 건축한계선에의해확보된대지내공지의조성기준은<별표2>를따른다.
▪ 20미터이상의도로에접한대지내건축한계선으로확보된전면공지는공
개공지로조성한다.
▪ 보행자전용도로와면해건축한계선으로확보된공지는보도연계형공지로
의조성을권장한다.
차량출입
허용구간․
불허구간
▪ 차량출입불허구간은지구단위계획지침도를따른다.
▪ 차량출입불허구간으로지정된구간은차량의출입구를설치할수없다.
부설주차장
▪ 주차장설치기준은주차장법및‘양산시주차장설치및관리조례’등관련법령
및교통영향평가에의해산정된주차대수이상의주차시설을설치하여야
한다.
▪ 안전시설: 차량출입시운전자측에서도로쪽으로확보되어야할안전시계
구간내에는시선에장애가되는어떠한시설물도설치되어서는아니되며, 
지하주차장의출입구에는도로교통의안전에필요한경보장치또는신호등
을설치하여야한다.
▪ 옥외주차장의조경: 20대이상을주차시킬수있는지상주차장을설치할
경우지상주차장과도로사이공간에는다음각호의기준에
따라조경이
이루어져야하며그면적은조경면적으로산정된다. 20대미만의지상주차
장이설치되는경우에는도로와의경계선에는다음제1호의기준에의해
조경을하거나차량출입구부분을제외한경계선에1.5미터간격으로단주
를설치하여야한다.
  - 폭1미터이상, 높이0.5미터내지0.6미터의식수대를도로를따라설치
하고수고3미터이상의교목을대상면적에대하여제곱미터당0.1본을
식재하여야한다.
  - 식수대는분리할수있되차량출입구를제외하고는분리의폭이1미터
블록명
위치
구분
계
획
내
용
▪ 공동주택용지내녹지에는다음각호의기준에따라식재할것을권장한
다.
  - 보행자전용도로변의가로수: 이용자의보행흐름을유도하고계절감을
느낄수있는화목류또는교목이면서수형과그늘이좋은수종을식재
한다.
  - 보행자전용도로변녹지: 보행자전용도로의녹지축과연계되도록통합
설계를검토하고관상효과가큰관목류와교목을식재하되, 개화시기
와단풍색등이다른다양한수목을선택하여계절감과경관의다채로
움을구현할수있도록식재할것을권장한다.
  - 획지외곽도로경계부녹지: 수관이크고수엽이밀실한교목과하부식
생을조성하여차폐식재를하되, 가로별테마수종에부합되도록식재
하여수목에의한독특한가로경관이창출될수있도록한다.
  - 아파트건물주변녹지: 지면을피복하는수목을식재하고, 계절에따
라꽃이나단풍등으로계절의특성을나타내는관목류를중심으로하
되, 부분적으로독립수로서교목류를식재한다.
  - 주차장주변녹지: 수엽이치밀하고, 아래가지가잘자라지않는낙엽수
로식재한다.
도로
포장
▪ 보수가용이하며저속을유도하는재료및포장패턴으로포장할것을권
장한다.
▪ 단지내도로의위계에따라재료와색상을구분하여포장할것을권장
한다.
보도
포장
▪ 보행의쾌적성과식별성을제고할수있는포장이되도록설치하고, 미
끄럼을방지할수있는질감이거친재료로포장할것을권장한다.
▪ 지하구조물이없는부분의보도는‘투수성포장’을적극권장한다.
▪ 구역별특색있는색으로계획하되, 무채색․천연재료색을주조색으로한
다.
구내통신
선로설비
설치기준
▪ 공동주택의구내통신선로설비설치시정보통신부의‘초고속정보통신건물
인증업무처리지침’에서규정한대상을기준으로1등급이상의구내통
신선로설비를적용하여야한다.
○상업시설용지
88
블록명
위치
구분
계
획
내
용
이하가되도록한다.
블록명
위치
구분
계
획
내
용
공통
공통
대지내
공지
▪ 건축한계선에의해확보된대지내공지조성기준은<별표2>를따른다.
(345kv 고압송전선로자기장영향에의해지정된건축한계선구간은제외)
▪ 20m이상의도로에접한종교시설, 복합커뮤니티시설, 유통시설, 자족시설, 
주차장용지내건축한계선으로확보된전면공지는공개공지로조성한다
▪ 공공업무시설내건축한계선으로확보된전면공지는공공조경으로의조성
할수있다.
▪ 보행자전용도로와면해건축한계선으로확보된공지는보도연계형공지로
의조성을권장한다.
차량
출입구
▪ 차량출입허용구간및출입구에대한별도의지침이없는획지로의차량출
입구위치는차량출입구불허구간외에서임의로정할수있다. 다만, 도로
모퉁이에서10미터이내에는두지아니한다.
▪ 면적1,000제곱미터이하의획지에서는차량출입허용구간1개소마다1개
의차량출입구만을허용한다.
주차장
관련기준
▪ 20대이상의지상주차장을설치할경우지상주차장과도로사이또는획지
내에확보되는보행자통로사이에는다음각호의기준에의해조경을하
여야한다.
  - 폭1미터이상, 높이0.3미터내지0.5미터의식수대를도로를따라설치
하고수고2미터이상의교목을제곱미터당0.1본을식재하여야한다.
  - 식수대는분리할수있되차량출입구를제외하고는분리의폭이1미터
이하가되도록한다.
▪ 위의기준에따라시설을하였을경우조성면적을조경면적으로인정할수
있다.
▪ 20대미만을주차시킬수있는지상주차장이설치되는경우에는도로또
는획지내보행자통로와의경계선에는제1항의규정에의하여조경을하거
나차량출입구부분을제외한경계선에단주를1.5미터간격으로설치하여
야한다.
▪ 건축물내주차장은주차장법및양산시주차장설치및관리조례에따라설치
하여야하며, 종교시설의경우에는특정일의이용객증가에대비하여충분
한주차공간을확보하여야하며, 전면도로의차량통행에지장이없도록하
여야한다.
구분
조성기준
전면
공지
▪ “전면공지”라함은건축지정선, 건축한계선등의지정으로전면도로경계선과그에면한건축물외벽
선사이에확보된대지안의공지로서공개공지․ 보도연계형공지․ 공공조경등다른용도로지정되지
아니한공지(공동주택용지의경우는제외)를말한다. 이때, 전면공지는해당획지의개발주체가건
축물의신축시이를조성한다.
▪ “전면공지조성기준및방법”
  - 전면공지에는‘보행지장물’을설치할수없다. 다만, 해당승인권자(또는허가권자)가지형및현장
여건상불가피하다고인정할경우에는그러하지아니한다.
  - 경계부처리
     전면공지는연접한보도(보도연접형전면공지) 및도로(보도가없는도로: 차도연접형전면공지)
와높이차가없이조성하여야하며전면공지와보도에는차량진출입및주․ 정차를금지한다(단, 
하나의도로에접한획지는제외한다). 다만지형및현장여건, 맹지등부득이한경우와차로연접
형전면공지의경우에는해당승인권자(또는허가권자)와협의하여차량진출입을허용할수있다.
  - 포장
    보도와접한전면공지의포장은공공부문에서시행한보도의재료와포장패턴을우선적으로준용하
는것을원칙으로한다. 다만, 공공부문에서시행한보도보다성능이우수하고포장패턴의조화로
움이인정될경우별도의포장도가능하다.
  - 기타
    전면도로의보도와접한보도연접형전면공지는보행자통행이가능한보도로서기능을담당할수
있도록보도와연접하여보행공간으로조성한다.
○공공및기타건축물시설용지
< 별표2 >
전면공지, 공개공지, 보도연계형공지, 공공조경, 조성기준
89
구분
조성기준
▪ 위의조성방법에의해조성된전면공지가건축법및양산시건축조례등에부합할경우건축법제43
조의공개공지등의면적으로할수있다.
공개
공지
▪ “공개공지”라함은건축법제43조에서정하는바와같이일반대중에게상시개방되는대지안의공간
을말한다.
▪ “공개공지조성기준및방법”
  - 진입부의설치
    도로에면한길이의2분의1이상에서일반인의보행진입이가능하여야한다.
    보도와접하는공개공지의바닥은같은높이로하되부득이하여높이차를두는경우
신체장애인
용경사로를설치하여야한다.
  - 공개공지는가각부및주요보행결절부주변에우선배치하는것을원칙으로한다.
  - 기타공개공지조성기준및방법은건축법제43조등관렵법규및규정등에따른다.
▪ 시설기준
  - 공개공지에는주차장과담장을설치할수없다.
  - 공개공지에설치하는식재및시설물의기준은양산시건축조례를준용한다.
  - 기타시설기준은건축법제43조등관렵법규및규정등에따른다.
보도
연계형
공지
▪ “보도연계형공지(위치지정)”라함은보도, 보행자전용도로와접한대지안의공지로서생활가로활성
화를위하여보행자통행이가능한구조로, 보도로서의기능을담당할수있도록지정된공지를말한
다. 이때, ‘보도연계형공지’는해당획지의개발주체가건축물의신축시이를조성한다.
▪ “보도연계형공지조성기준및방법”
  - 보도연계형공지로지정된대지내공지는다음과같이조성한다.                            
     보행자전용도로와연계하여보행공간을조성한다.
  - 보도연계형공지에는‘보행지장물’을설치해서는아니된다. 
  - 보도연계형공지는연접한보행자전용도로높이차가없도록조성하여야한다.
▪ 위의조성방법에의해조성된보도연계형공지가건축법및양산시건축조례등에부합할경우건축
법제43조의공개공지등의면적으로할수있다.
공공
조경
▪ “공공조경”이라함은지구단위계획에서건축지정선, 건축한계선등의지정으로전면도로경계선과그
에면한건축물외벽선사이에확보된대지안의공지중가로미관의증진, 지역사회의동질성표현, 
쾌적한보행환경조성, 소음억제, 생태적건강성확보등을위하여지침도에서공공조경으로지정된
공지를말한다. 이때, ‘공공조경’은해당획지의개발주체가건축물의신축시이를조성한다.
▪ “공공조경조성기준및방법”
  - 건축물의가각부등에지정된공공조경은공개공지개념으로확보하고완충녹지및보도와연계하여
휴게공간을조성하여야한다.
  - 공공조경구간조성방식은건축법시행령제113조규정과양산시건축조례의공개공지지침을준용
하여파고라, 벤치, 조명시설, 조형물등미술장식품, 식수대등의시설을설치하여야한다.
▪ 위의조성방법에맞게조성된조경면적의3분의2의공공조경은건축법및양산시건축조례등에부
합할경우건축법제42조에의한조경면적으로볼수있다.
주1) 보행우선구조: 공공보행통로, 보행자전용도로등보행자를위한동선과차도가교차할경우보행자를위한
동선이우선하는교차부분(이하‘보행자우선구간’이라한다)의구조를말한다.
주2) 보행지장물: 보행자의식별성과접근성을저해하는주차장, 담장, 환기구, 쓰레기적치장, 화단, 이동식화
분, 등의시설물과건물외벽이나지하층으로부터보행을방해하는물체(개폐식창호나출입문, 지하층상부, 
주유관, 배수관파이프, 맨홀뚜껑등)의돌출등보행및보행흐름에지장을주는시설물을말한다
연번
구분
소재지
지번
지목
단계
구분
면적(㎡)
소
유
자
관
계
인
비고
공부면적편입면적
(합계)
편입면적
(1단계)
편입면적
(2단계)
성명
주소
성명
주소
소유권
이외의
권리의종류
및내용
1
기정동면내송리
39
답
　
221 
221 
　
　
황**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
39
답
1
34 
34 
34 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
39-1
답
2
187 
187 
　
187 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
2
기정동면내송리
40
답
　
208 
208 
　
　
양**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
40
답
1
32 
32 
32 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
40-1
답
2
176 
176 
　
176 
한국토지
경상남도진주시
　
　
　
　
[붙임3] 수용할토지등의소재지, 지번및지목, 면적, 소유권및소유권외의권리명세서와그소유자및
권리자의주소․성명을기재한서류(변경)
90
연번
구분
소재지
지번
지목단계
구분
면적(㎡)
소
유
자
관
계
인
비고
공부면적
편입면적
(합계)
편입면적
(1단계)
편입면적
(2단계)
성명
주소
성명
주소
소유권
이외의
권리의종류
및내용
주택공사
충의로19(충무공동)
3
기정동면내송리
41
답
　
2,305 
2,305 
　
　
이**
부산시동래구**동
　
　
　
　
　
변경동면내송리
41
답
1
2,305 
2,305 
2,305 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
4
기정동면내송리
41-1
답
　
1,154 
1,154 
　
　
문**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
41-1
답
1
1,154 
1,154 
1,154 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
5
기정동면내송리
41-2
답
　
1,201 
1,201 
　
　
허**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
41-2
답
1
976 
976 
976 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
41-4
답
2
225 
225 
　
225 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
6
기정동면내송리
41-3
답
　
1,198 
1,198 
　
　
허**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
41-3
답
1
706 
706 
706 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
41-5
답
2
492 
492 
　
492 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
7
기정동면내송리
42
답
　
2,433 
2,433 
　
　
이**
부산시금정구**동
　
　
　
　
　
변경동면내송리
42
답
1
2,433 
2,433 
2,433 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
8
기정동면내송리
43
답
　
2,694 
2,694 
　
　
황***
경남**읍
　
　
　
　
　
변경동면내송리
43
답
1
2,630 
2,630 
2,630 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
43-1
답
2
64 
64 
　
64 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
9
기정동면내송리
44
답
　
1,372 
1,372 
　
　
김**
경남양산시**면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
44
답
1
520 
520 
520 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
44-1
답
2
836 
836 
　
836 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
44-2
답
1
16 
16 
16 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
10
기정동면내송리
45
전
　
155 
155 
　
　
양**
경남양산시**동
　
　
　
　
　
변경동면내송리
45
전
2
155 
155 
　
155 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
11
기정동면내송리
46
답
　
109 
109 
　
　
송**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
46
답
1
19 
19 
19 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
46-2
답
2
90 
90 
　
90 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
12
기정동면내송리
46-1
답
　
218 
218 
　
　
송**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
46-1
답
1
2 
2 
2 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
46-3
답
2
216 
216 
　
216 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
13
기정동면내송리
47
전
　
288 
288 
　
　
황** 
경남거제시**면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
47
전
1
253 
253 
253 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
47-1
전
2
35 
35 
　
35 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
14
기정동면내송리
48
답
　
2,112 
2,112 
　
　
이**
경남양산시**리
　
　
　
　
　
변경동면내송리
48
답
1
2,100 
2,100 
2,100 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
변경동면내송리
48-1
답
2
11 
11 
　
11 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
91
연번
구분
소재지
지번
지목단계
구분
면적(㎡)
소
유
자
관
계
인
비고
공부면적
편입면적
(합계)
편입면적
(1단계)
편입면적
(2단계)
성명
주소
성명
주소
소유권
이외의
권리의종류
및내용
　
변경동면내송리
48-2
답
2
1 
1 
　
1 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
15
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5,471 
5,471 
　
　
황** 
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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답
1
1,865 
1,865 
1,865 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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답
2
1,323 
1,323 
　
1,323 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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답
1
2,193 
2,193 
2,193 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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답
2
90 
90 
　
90 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
16
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50
전
　
106 
106 
　
　
양**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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전
1
70 
70 
70 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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전
2
36 
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한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
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456 
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양**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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전
1
352 
352 
352 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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전
2
75 
75 
　
75 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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전
1
29 
29 
29 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
18
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답
　
350 
350 
　
　
김**
부산시금정구**동
　
　
　
　
　
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답
1
350 
350 
350 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
19
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53
전
　
3,435 
3,435 
　
　
김**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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전
1
3,435 
3,435 
3,435 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
20
기정동면내송리
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답
　
4,423 
4,423 
　
　
김**
부산시금정구**동
　
　
　
　
　
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답
1
4,423 
4,423 
4,423 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
21
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묘
　
545 
545 
　
　
조**
경북문경시**동
　
　
　
　
　
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묘
1
545 
545 
545 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
22
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56
전
　
278 
278 
　
　
황**
경남거제시**면
일*******
경남거제시**면
근저당권
설정
　
　
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전
1
278 
278 
278 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
23
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답
　
555 
555 
　
　
박**
부산시금정구**동
　
　
　
　
　
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답
1
555 
555 
555 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
24
기정동면내송리
58
답
　
1,610 
1,610 
　
　
박**
부산시금정구***동
　
　
　
　
　
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58
답
1
1,137 
1,137 
1,137 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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58-1
답
2
473 
473 
　
473 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
25
기정동면내송리
59
묘
　
202 
202 
　
　
박**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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59
묘
1
10 
10 
10 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
　
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59-1
묘
2
192 
192 
　
192 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
26
기정동면내송리
60
답
　
1,084 
1,084 
　
　
황**
경남양산시**동
　
　
　
　
　
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60
답
1
25 
25 
25 
　
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
92
연번
구분
소재지
지번
지목단계
구분
면적(㎡)
소
유
자
관
계
인
비고
공부면적
편입면적
(합계)
편입면적
(1단계)
편입면적
(2단계)
성명
주소
성명
주소
소유권
이외의
권리의종류
및내용
　
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60-1
답
2
1,059 
1,059 
　
1,059 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
27
기정동면내송리
61
답
　
426 
426 
　
　
양**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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답
2
426 
426 
　
426 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
28
기정동면내송리
125
답
　
1,362 
1,362 
　
　
안**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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125
답
2
1,362 
1,362 
　
1,362 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
29
기정동면내송리
126
전
　
502 
502 
　
　
이**
부산시강서구***동
북부산
세무서
　
압류
　
　
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126
전
2
502 
502 
　
502 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
30
기정동면내송리
127
전
　
188 
188 
　
　
안**
부산시해운대구*동
　
　
　
　
　
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전
2
188 
188 
　
188 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
31
기정동면내송리
128
답
　
975 
975 
　
　
박**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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128
답
2
975 
975 
　
975 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
32
기정동면내송리
129-1
답
　
410 
410 
　
　
박**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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129-1
답
2
410 
410 
　
410 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
33
기정동면내송리
129-2
답
　
803 
803 
　
　
안**
울산시**동
안**
경남양산시*면
근저당권
설정
　
　
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129-2
답
2
803 
803 
　
803 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
34
기정동면내송리
130
답
　
883 
883 
　
　
정**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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130
답
2
883 
883 
　
883 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
35
기정동면내송리
131
답
　
896 
896 
　
　
안**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
131
답
2
896 
896 
　
896 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
36
기정동면내송리
132
전
　
972 
972 
　
　
박**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
132
전
2
972 
972 
　
972 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
37
기정동면내송리
133
대
　
959 
959 
　
　
정** 
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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133
대
2
959 
959 
　
959 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
38
기정동면내송리
134
대
　
165 
165 
　
　
정** 
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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134
대
2
165 
165 
　
165 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
39
기정동면내송리
135
대
　
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463 
　
　
이**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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135
대
2
463 
463 
　
463 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
40
기정동면내송리
136
대
　
489 
489 
　
　
안**
경남양산시*면
동*******
경남양산시*면
근저당권
설정
　
　
변경동면내송리
136
대
2
489 
489 
　
489 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
41
기정동면내송리
137
대
　
684 
684 
　
　
강**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
변경동면내송리
137
대
2
684 
684 
　
684 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
42
기정동면내송리
138-1
잡
　
661 
661 
　
　
임**
부산시해운대구*동
주*******
부산시동구**동
근저당권
설정
　
　
변경동면내송리
138-1
잡
2
661 
661 
　
661 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
93
연번
구분
소재지
지번
지목단계
구분
면적(㎡)
소
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편입면적
(1단계)
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성명
주소
성명
주소
소유권
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권리의종류
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43
기정동면내송리
138-2
잡
　
529 
529 
　
　
임**
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주*******
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근저당권
설정
　
　
변경동면내송리
138-2
잡
2
529 
529 
　
529 
한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
44
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잡
　
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173 
　
　
임**
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주*******
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임**
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주*******
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변경동면내송리
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2
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한국토지
주택공사
경상남도진주시
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46
기정동면내송리
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잡
　
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임**
부산시해운대구*동
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주택공사
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47
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임**
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주*******
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한국토지
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한국토지
주택공사
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주택공사
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경상남도진주시
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주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
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146
전
　
188 
188 
　
　
안**
부산시해운대구*동
　
　
　
　
　
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146
전
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주택공사
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안**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
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안**
경남양산시*면
동*******
경남양산시*면
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변경동면내송리
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주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
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박**
경남양산시*면
동********
*
경남양산시*면
근저당권
설정
　
　
변경동면내송리
149
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420 
420 
　
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한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
56
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393 
　
　
안**
경남양산시*면
　
　
　
　
　
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152
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393 
　
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한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)
　
　
　
　
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박**
부산시동래구**동
　
　
　
　
　
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한국토지
주택공사
경상남도진주시
충의로19(충무공동)