제1
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       5호                  관         보            2
                                                  011
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                                                        (수요일)
구   분                          조 성 기 준
        ∙“공공조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에
         면한 건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진,지역사회의 동질
         성 표현,쾌적한 보행환경의 조성,소음 억제,생태적 건강성 확보 등을 위하여 지침도에
         서 공공조경으로 지정된 공지를 말한다.이때,공공조경은 해당 필지의 개발 주체가 건축
         물의 신축시 이를 시행한다.
공공      ∙공공조경 조성기준 및 방법은 다음에서 제시한 지반처리 및 식수방법에 따라 조성하여
조경       야 한다.
        -공공조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성하되,우수침투가 가능한 자
         연지반이 유지되도록 지표면에 초화류(   또는 지피식물) ,관목류(또는 넝쿨식물)등을 적절
         히 혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다.단,차량의 진출입부분은
         잔디블록과 같은 ‘
                  투수포장’ 1)
                         으로 공공조경의 취지에 부합되도록 하되,램프설치 등 구조
         적으로 곤란할 경우에는 예외로 한다.
        -공공조경의 단처리는 우수 배제의 효과를 기할 수 있도록 보도 및 도로와 높이차가 없이
         조성하여야 한다.단,공공조경구간에는 커뮤니티 형성이 가능한 상가,유치원 및 관리시
         설 등(
            이하 “부대복리시설” 이라 한다)  의 설치나 지하층 환기를 위한 시설 등은 주위와
         어울리게 설치할 수 있으며,보행자전용도로와 공공조경의 경계부에는 경계기능과 휴게
         기능을 함께 겸할 수 있는 Seat
                           ings
                              tone
                                 (높이 40c
                                       m 이하)등의 시설을 설치할 수 있다.
        - 식재는 다음 표에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다.다만,교목의 경우 식재
         당시를 기준으로 하여 높이 2m 이상 또는 흉경 4cm 이상(
                                          근원직경을 측정하는 수목은
공공       근원직경 6cm 이상)
                    의 교목을 50%이상 식재하여야 하며,낙엽수 중 30% 이상을 유실수
         로 식재하여야 한다.
조경
                           <공공조경의 식재기준>
                   수목구분              식재밀도(
                                         본/㎡)        상록비율( %)
                                                     상록수 50%
         교 목 (
             줄기가 굵고 곧으며,높이자라는 나무)        0.
                                          3본 이상      낙엽수 50%
         관 목 (
             줄기와 가지의 구별이 분명하지 않고                   계절감 부여를 위한
                키가 낮은 나무)                0.
                                          6본 이상       식재계획

        ∙“차폐조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에
         면한 건축물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 소음 저감,주거환경 보호,상충되
         는 용도의 시각적 차단 및 공간적 구분 등을 위하여 지침도에서 차폐조경으로 지정된 공
         지를 말한다.이때,차폐조경은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 이를 시행한
         다.단,존치시설인 용지의 경우에는 차폐가 필요한 공동주택의 입주개시 전까지 조성을
         완료하여야 한다.
        ∙차폐조경 조성 기준 및 방법
        -차폐조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성하되,우수침투가 가능한 자
         연지반이 유지되도록 지표면에 초화류(또는 지피식물),관목류(
                                         또는 넝쿨식물)등을 적절
차폐       히 혼식하고,상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다.
조경      - 식재는 다음 표에서 정하는 기준에 적합하게 이루어져야 한다.다만,교목의 경우 식재
         당시를 기준으로 하여 높이 4m 이상 또는 흉경 6㎝ 이상(
                                         근원직경을 측정하는 수목은
         근원직경 8㎝ 이상)
                   의 교목을 60%이상 식재하여야 한다.
                           < 차폐조경의 식재기준 >
                   수목 구분          식재밀도(본/㎡)   상록비율( %)
         교 목 (
             줄기가 굵고 곧으며,높이자라는 나무)  0.
                                    4본 이상    상록수 60% 이상
         관 목 (줄기와 가지의 구별이 분명하지 않고           계절감 부여를 위한
                 키가 낮은 나무)         0.
                                    6본 이상      식재계획

        ∙“마을 어귀마당”
                 이라 함은 마을의 인지성 고취 및 커뮤니티공간의 확보 등을 위하여 공
         동주택단지의 주출입구에 설치하여야 하는 대지내 공지와 보행 도로공간을 말한다.

마을      ∙마을 어귀마당 조성기준 및 방법
        - 지침도상에 지정된 지점에 설치하여야 하며,MP위원회( 또는 MA위원회)
                                                에서 인정하는
어귀       합리적인 사유가 있을 경우에는 지점을 달리할 수 있다.
마당      -마을의 초입이라는 장소성을 강조할 수 있도록 마당공간을 조성하여야 한다.
        -마을 어귀마당에 부대복리시설을 배치할 경우,바깥길에서 마을 내부로 유인되는 형태로
         하되 마을 안길과의 연속성을 유지하여야 한다.

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