제19704호                                    관              보                   2020. 3. 6.(금요일)
 획지번호           면적(㎡)              세대수           평균공급면적(㎡)         건폐율(%)       용적률(%)          비고
  WD12             18,775               59                318       50%          80%            특화형
  WD13             33,584              107                314       50%          80%            특화형
  WD14             30,565               96                318       50%          80%            특화형
  WD15             51,585              160                322       50%          80%            특화형
  WD16             11,970               35                342       50%          80%            특화형
  WD17             14,373               44                327       50%          80%            특화형
  WD18             11,278               33                342       50%          80%            특화형
  WD19             45,644              145                315        60%          150%          일반형
  WS1              25,594               81                315        50%          80%           공모형
  WS2              24,980               79                315        50%          80%           공모형
  WS3              17,743               56                315        50%          80%           공모형
  WS4              29,005               92                315        50%          80%           공모형
  WS5              21,011               64                330        50%          80%           공모형
  WS6              37,446              113                330        50%          80%           공모형

      구 분                                        획지형 단독주택용지 (서측)
       도면표시              WRD1 (일반형)                     WRD2 (특화형)                WRD3 (공모형)
                  「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
건축물    허용용도
                   - 단독주택(다중주택 제외)
용도
       불허용도       허용용도 이외의 용도
  건폐율(%)                    60% 이하                                    50% 이하
  용적률(%)                    150% 이하                                   80% 이하
   최고층수                       3층                                           2층
1획지 당 가구수                   3가구 이하                                    2가구 이하
   해당블록                  WD1~6, WD19                      WD7~18                        WS1~6



   - 변경

 도면
             위 치        구 분                                     계 획 내 용
 번호
                             허용    ․ 건축물의 용도는 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                      용도
                             불허    ․ 허용용도 이외의 용도
                        건폐율        ․ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                        용적률        ․ 건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                        높 이        ․ 건축물의 높이는 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                        1획지 당
                                   ․ 1획지 당 가구수는 <별표1>에 규정된 내용을 따른다.
                         가구수
ED1~2,      ED1~2,                 ․ 건축선(건축한계선, 벽면지정선 등)의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다.
                        배치 및
ED4~10,     ED4~10,                ․ 지구단위계획 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「화성시 건축
                        건축선
WD1~19,     WD1~19,                  조례」 별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다.
 WS1~6       WS1~6
                                   ․ 외벽의 재료, 형태 등
                                     - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로
                                       조화를 이룰 수 있게 한다.
                                     - 특히, 전원형(ERD1)에 대하여는 천연자연재료 및 환경친화적인 자재만을 사용
                        형태 및
                        색채 등           하여야 한다.
                                      1. 천연자연재료: 건축재료로 사용한 후에도 재활용, 재사용이 가능한 재료로 흙, 목재,석
                                       재, 벽돌, 천연직물 등
                                      2. 환경친화적 자재: 자원재활용, 에너지 절감, 환경오염 저감 등을 위하여 도입하는 것으
                                       로서 환경마크 또는 GR마크를 획득한 자재

                                                  268