yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19611호                  관             보           2019. 10. 23.(수요일)
도면         가구   면적                         획지
                                                              비고
번호         번호   (㎡)               번호            면적(㎡)
                                  -1             710
근생6        -    1,427
                                  -2             717
                                  -1             872
           ①    1,746
                                  -2             874
근생7
                                  -1             741
           ②    1,483
                                  -2             742
                                  -1             830
           ①    1,658
                                  -2             828
근생8
                                  -1             898
           ②    1,798
                                  -2             900
근생9        -    1,206             -1            1206
근생10       -    2,116             -1            2,116
○ 변경

도면         가구   면적                         획지
                                                              비고
번호         번호   (㎡)               번호            면적(㎡)
       계        46,213            -             46,213      증) 3,652
                                  -1            1,949
근생1        -    5,765             -2            2,020
                                  -3            1,796
근생2        -    1,472             -1            1,472
                                  -1            1,092
           ①    2,587
                                  -2            1,495
                                  -1             764
                                  -2             797
           ②    4,170             -3             860
근생3                               -4             860
                                  -5             889
                                  -1             720     -획지의 분할은 불가하
                                  -2             720      며, 획지의 합병은 연접
           ③    2,908                                     한 2개의 획지(최대 두
                                  -3             720
                                                          필지) 내에서 허용(합병
                                  -4             748      한 획지는 다른 획지와
                                  -1            1,041     합병 불허)
           ①    4,074             -2            1,013
                                  -3            2,020
                                  -1             624
           ②    1,239
                                  -2             615
                                  -1             869
근생4        ③    2,476             -2             819
                                  -3             788
                                  -1             708
                                  -2             706
           ④    3,517             -3             707
                                  -4             697
                                  -5             699

                             67
제19611호                  관              보            2019. 10. 23.(수요일)
 도면       가구     면적                     획지
                                                              비고
 번호       번호     (㎡)      번호                 면적(㎡)
                              -1             1,102
상업3       -      2,198
                              -2             1,096
 ○ 변경

 도면       가구     면적                     획지
                                                              비고
 번호       번호     (㎡)      번호                 면적(㎡)
      계          12,410       -              12,410
                              -1             2,232
상업1       -      6,616        -2             1,500
                              -3             2,884
                              -1             2,374     -획지의 분할 및 합병 불가
상업2       -      3,596
                              -2             1,222
                              -1             1,102
상업3       -      2,198
                              -2             1,096
7) 자족시설 용지(변경)
 ○ 기정

 도면       가구     면적                     획지
                                                              비고
 번호       번호     (㎡)      번호                 면적(㎡)
      계          63,610       -              63,610
자족1       -      9,030        -1             9,030
자족2       -      16,168       -1             16,168
자족3       -      10,694       -1             10,694
자족4       -      8,162        -1              8,162
                              -1              571
                              -2              571
                              -3              571
                              -4              571
                              -5              571
자족5       -      5,720
                              -6              573
                              -7              573
                              -8              573
                              -9              573
                          -10                 573
                              -1              580
                              -2              574
                              -3              574
                              -4              574
자족6       -      5,559        -5              574
                              -6              574
                              -7              577
                              -8              767
                              -9              765
                              -1              504
자족7       -      4,070        -2              510
                              -3              510

                                   69
제19611호                 관              보            2019. 10. 23.(수요일)
도면        가구   면적                     획지
                                                            비고
번호        번호   (㎡)      번호                 면적(㎡)
                            -4              511
                            -5              504
                            -6              510
                            -7              510
                            -8              511
                            -1              500
                            -2              500
                            -3              553
자족8       -    4,207        -4              530
                            -5              530
                            -6              530
                            -7              529
                            -8              535
○ 변경

도면        가구   면적                     획지
                                                            비고
번호        번호   (㎡)      번호                 면적(㎡)
      계        64,970       -              64,970          증)1,360
자족1       -    9,030        -1             9,030
자족2       -    17,605       -1             17,605
자족3       -    10,694       -1             10,694
자족4       -    8,162        -1              8,162
                            -1              571
                            -2              571
                            -3              571
                            -4              571
                            -5              571
자족5       -    5,720
                            -6              573
                            -7              573
                            -8              573
                            -9              573
                        -10                 573
                            -1              580
                            -2              574
                            -3              574
                            -4              574
자족6       -    5,482        -5              574
                            -6              574
                            -7              553
                            -8              714
                            -9              765
                            -1              504
                            -2              510
자족7       -    4,070        -3              510
                            -4              511
                            -5              504
                                 70
제19611호                관              보            2019. 10. 23.(수요일)
도면        가구    면적                    획지
                                                            비고
번호        번호    (㎡)     번호                 면적(㎡)
                            -6              510
                            -7              510
                            -8              511
                            -1              500
                            -2              500
                            -3              553

자족8       -     4,207       -4              530
                            -5              530
                            -6              530
                            -7              529
                            -8              535
8) 공공·편익시설용지
가) 공공청사(변경)
 ○ 기정

도면        가구    면적                    획지
                                                             비고
번호        번호    (㎡)     번호                 면적(㎡)
      계         2,424       -               2,424
공청1       -     999     공청1                 999             경찰서
공청2       -     1,425   공청2                 1,425           소방서

 ○ 변경

                                      획지
도면        가구    면적
                                                             비고
번호        번호    (㎡)     번호                 면적(㎡)

      계         2,649       -               2,649           증)225

공청1       -     999     공청1                 999             경찰서

공청2       -     1,650   공청2                 1,650           소방서

나) 복합커뮤니티시설(변경없음)
 ○ 기정

도면        가구    면적                    획지
                                                             비고
번호        번호    (㎡)     번호                 면적(㎡)
      계         8,270       -               8,270
복합1       -     5,854   복합1                 5,854     주민자치센터, 보건소, 우체국 등
복합2       -     2,416   복합2                 2,416     주민자치센터, 보건소, 우체국 등

다) 문화시설(변경없음)
 ○ 기정

도면        가구    면적                    획지
                                                             비고
번호        번호    (㎡)     번호                 면적(㎡)
      계         2,007       -               2,007
문화1       -     2,007   문화 1                2,007

                                 71
제19611호                관             보            2019. 10. 23.(수요일)
라) 사회복지시설(변경없음)
 ○ 기정

도면        가구   면적                    획지
                                                           비고
번호        번호   (㎡)      번호                면적(㎡)
      계        2,755        -              2,755
                                                       아동복지, 노인복지,
사회1       -    2,755    사회 1               2,755
                                                        사회복지시설 등

9) 교육시설용지
가) 유치원(변경)
 ○ 기정

도면        가구   면적                    획지
                                                           비고
번호        번호   (㎡)      번호                면적(㎡)
      계        3,613        -             3,613
유1        -    1,966    유1                1,966
유2        -    1,647    유2                1,647

 ○ 변경

도면        가구   면적                    획지
                                                           비고
번호        번호   (㎡)      번호                면적(㎡)
      계        3,770        -             3,770            증)157
유1        -    1,966    유1                1,966
유2        -    1,804    유2                1,804            증)157

나) 초등학교(변경)
 ○ 기정4

                                     획지
도면        가구   면적
                                                           비고
번호        번호   (㎡)      번호                면적(㎡)

      계        36,593       -             36,593

초1        -    12,919   초1                12,919

초2        -    12,524   초2                12,524

초3        -    11,150   초3                11,150

○ 변경

도면        가구   면적                    획지
                                                           비고
번호        번호   (㎡)      번호                면적(㎡)

      계        37,822       -             37,822          증)1,229

초1        -    14,148   초1                14,148          증)1,229

초2        -    12,524   초2                12,524

초3        -    11,150   초3                11,150

                                72
제19611호                 관              보            2019. 10. 23.(수요일)
다) 중학교(변경없음)
 ○ 기정

도면        가구    면적                     획지
                                                             비고
번호        번호    (㎡)      번호                 면적(㎡)
      계         23,771       -              23,771
 중1       -     11,483       중1             11,483
 중2       -     12,288       중2             12,288

 라) 고등학교(변경없음)
 ○ 기정

도면        가구    면적                     획지
                                                             비고
번호        번호    (㎡)      번호                 면적(㎡)
      계         13,140       -              13,140
 고1       -     13,140       고1             13,140

10) 기타시설용지
가) 주차장(변경없음)
 ○ 기정

도면        가구     면적                    획지
                                                              비고
번호        번호     (㎡)     번호                 면적(㎡)
      계         10,873       -              10,873
주1         -     927     주1                  927
주2         -     923     주2                  923
주3         -     1,017   주3                 1,017
주4         -     937     주4                  937
주5         -     1,510   주5                 1,510
주6         -     1,725   주6                 1,725
주7         -     1,270   주7                 1,270
주8         -     1,163   주8                 1,163
주9         -     1,401   주9                 1,401

나) 종교시설(변경없음)
 ○ 기정

도면        가구     면적                    획지
                                                              비고
번호        번호     (㎡)     번호                 면적(㎡)
      계          9,093       -              9,093
종1         -     1,290   종1                 1,290
종2         -     2,522   종2                 2,522
종3         -     1,914   종3                 1,914
종4         -     1,257   종4                 1,257
종5         -     2,110   종5                 2,110

                                  73
제19611호                  관              보             2019. 10. 23.(수요일)
다) 위험물저장 및 처리시설(변경)
○ 기정

                                       획지
도면        가구    면적
                                                                비고
번호        번호    (㎡)          번호             면적(㎡)

      계         3,652        -                3,652

주유1       -     2,020    주유1                  2,020

주유2       -     1,632    주유2                  1,632
○ 변경

                                       획지
도면        가구    면적
                                                                비고
번호        번호    (㎡)
                         번호                 면적(㎡)

      계          -           -                 0               감) 3,652

주유1       -      -       주유1                   -             감) 2,020(폐지)

주유2       -      -       주유2                   -            감) 1,632(폐지)
라) 전기공급시설(변경)
○ 기정

도면        가구    면적                     획지
                                                                비고
번호        번호    (㎡)      번호                 면적(㎡)

      계         2,450        -               2,450
전1        -     1,225    전1                  1,225
                                                            케이블 헤드부지
전2        -     1,225    전2                  1,225
○ 변경

                                       획지
도면        가구    면적
                                                                비고
번호        번호    (㎡)      번호                 면적(㎡)

      계          -           -                -                감) 2,450

전1        -      -       전1                   -             감) 1,225(폐지)

전2        -      -       전2                   -             감) 1,225(폐지)
마) 유수지(변경없음)
○ 기정

                                       획지
도면        가구    면적
                                                                비고
번호        번호    (㎡)          번호             면적(㎡)

      계         30,222       -               30,222
저1        -     10,362       저1              10,362      1호 수변공원 내 중복결정
저2        -     6,418        저2               6,418      2호 수변공원 내 중복결정
저3        -     8,143        저3               8,143      2호 수변공원 내 중복결정
저4        -     5,299        저4               5,299      3호 수변공원 내 중복결정


                                  74
제19611호                               관          보               2019. 10. 23.(수요일)
 바) 열공급설비시설(변경없음)
 ○ 기정

                                                 획지
 도면        가구           면적
                                                                           비고
 번호        번호           (㎡)            번호               면적(㎡)

       계                722             -                 722

 열1        -            722            열1                 722
라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
1) 단독주택용지(제1종일반주거지역) (변경)
 ○ 기정
         위치
도면번호                구분                                 계획내용
       (가구번호)
                도 면 표 시                                  RD
                용 도 지 역                           제1종일반주거지역
                                ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                                ∙ 점포겸용 주택
                                ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활
                        허   용
                                 시설 중 라, 바, 아, 자, 차목(장의사 제외), 카, 타, 파목(옥외철탑이 설치된
                        용   도
                                 골프연습장 제외), 하, 너목
                                ∙ 점포겸용주택에서의 근린생활시설 설치규모는 건축물 연면적(지하층 포함)의
                용   도             5분의 2범위 내로 하며, 지상1층 이하에 한하여 허용함
                                ∙ 허용용도 이외의 용도
                                ∙「청소년보호법」 제2조5호가목의 청소년출입․고용금지업소
                        불   허   ∙「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는
                        용   도    시설
                                ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 하남시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                                  건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건   폐       율   ∙ 60% 이하
                                단독1~단독5, 단독7          ∙ 200% 이하
                용   적       률
        단독1                     단독6                   ∙ 150% 이하
 -       ~                      단독1~단독5, 단독7          ∙ 4층 이하
                높           이
        단독7                     단독6                   ∙ 3층 이하
                허용가구수           ∙ 6가구 이하
                                ∙ 가로미관 증진 및 쾌적한 보행환경 조성을 위해 전면도로변, 완충녹지 등에
                                 면하여 건축한계선을 지정하며, 위치는 대지경계선으로부터 1m를 원칙으로
                배           치
                                 하며 그 외의 사항은 지구단위계획 결정도에 따름
                                ∙ 건축물 배치시 주방향은 채광, 통풍, 일조권을 고려함

                                ∙ 외벽 재료
                                - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측 ‧ 후면이 동일하거나 최소한
                                  서로 조화를 이룰 수 있게 함
                                - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부
                                  는 지상층의 외벽과 동일하게 처리함
                                - 도로 또는 공원변에 면한 점포겸용 주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은
                형           태
                                  50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치함. 이
                                  때, 점포겸용 주택 건축물의 1층 전부를 주택으로 할 경우에는 예외로 함
                                ∙ 1층 바닥높이
                                - 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우, 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는
                                  경사로의 설치를 불허함
                                ∙ 지붕 및 옥탑

                                            75
제19611호                               관         보           2019. 10. 23.(수요일)
         위치
도면번호                구분                               계획내용
       (가구번호)

                                - 점포겸용 주택의 경우에는 평지붕으로 계획 할 경우 테라스 혹은 정원 조성,
                                  옥상녹화를 권장함
                                - 경사지붕의 경우 경사구배를 최소 10분의 4 이상에서 최대 10분의 10으로
                                  하여 다양한 도시경관을 형성하되, 난간높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에
                                  설치하는 것을 금지함
                                - 인접 주택과의 경관상 조화를 고려하여 반원형의 지붕을 설치할 수 있음
                                - 경사의 방향은 가로방향에 대해 가급적 직교방향으로 계획하며, 인접건물이
                                  경사지붕인 경우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를
                                  이루어 설치함
                                - 계단실, 물탱크, 첨탑 등의 옥탑부의 돌출을 불허함
                                - 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치하
                                  거나 차폐하여 계획함
                                ∙ 담장, 대문
                                - 건축물의 담장 및 대문설치시 높이는 1.2미터 이하로 하며, 재료는 생울타리,
                                  자연재료 등 친환경 소재를 사용함
                                ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제3편제5장’ 및 다음의 지침을 따름
                                - 가로형 광고물 설치를 원칙으로 하고, 지상 1층 상단 정면에 한하여 설치
                                  한다. 단, 지하층을 점포로 이용하는 경우에 한하여 지하층 출입구 상단에
                                  가로형 광고물을 설치할 수 있다.

                색           채   ∙ 건축물의 색채는 ‘시행지침 제3편제3장’을 따름
                                ∙ 건축한계선의 위치는 대지경계선으로부터 1m를 원칙으로 하며 그 외의 사
                건   축       선
                                 항은 “건축물 및 기타사항에 따른 지구단위계획결정도”에 따름
                                ∙ 단독주택용지에는 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시설의 도입을
                기           타
                                 권장함

○ 변경
         위치
도면번호                구분                               계획내용
       (가구번호)
                도 면 표 시                               RD

                용 도 지 역                          제1종일반주거지역

                                ∙「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택(다중주택, 공관 제외)
                                ∙ 점포겸용 주택
                                ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활
                        허   용
                                 시설 중 라, 바, 아, 자, 차목(장의사 제외), 카, 타, 파목(옥외철탑이 설치된
                        용   도
                                 골프연습장 제외), 하, 너목
        단독1                     ∙ 점포겸용주택에서의 근린생활시설 설치규모는 건축물 연면적(지하층 포함)의
 -       ~                       5분의 2범위 내로 하며, 지상1층 이하에 한하여 허용함
                용   도
        단독7
                                ∙ 허용용도 이외의 용도
                                ∙「청소년보호법」 제2조5호가목의 청소년출입․고용금지업소
                        불   허   ∙「교육환경 보호에 관한 법률」제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에
                        용   도    포함되는 시설
                                ∙ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 하남시 도시계획조례에 의거 당해 토지에
                                 건축할 수 있는 건축물 외의 용도


                건   폐       율   ∙ 60% 이하

                                           76