yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17474호                  관         보           2011. 3.28.(월요일)
6) 도시기반시설용지 및 기타시설용지
 가) 교육시설용지 (유치원, 초 중 고, 대학교)
  ■ 유치원
도면 가구 면적                      획지                     비고(㎡)
번호 번호 (㎡)               위 치          면적(㎡)       홍성        예산
    계     7,374            -            7,374      5,759     1,615
유1 -      1,615 삽교읍 목리 3-1번지 일원         1,615     -          1,615
유2 -      1,704 홍북면 신경리 산154번지 일원       1,704      1,704    -
유3 -      2,025 홍북면 신경리 341-4번지 일원      2,025      2,025    -
유4 -      2,030 홍북면 신경리 산115-8번지 일원     2,030      2,030    -
  ■ 초등학교
도면 가구 면적                     획 지                     비고(㎡)
번호 번호 (㎡)               위 치          면적(㎡)       홍성        예산
    계    78,000            -           78,000     52,000    26,000
초1 -     13,000 삽교읍 목리 산61번지 일원        13,000     -         13,000
초2 -     13,000 삽교읍 목리 399-1번지 일원      13,000     -         13,000
초3 -     13,000 홍북면 신경리 74-3번지 일원      13,000     13,000    -
초4 -     13,000 홍북면 신경리 104번지 일원       13,000     13,000    -
초5 -     13,000 홍북면 대동리 489-10번지 일원    13,000     13,000    -
초6 -     13,000 홍북면 신경리 246-1번지 일원     13,000     13,000    -
  ■ 중학교
도면 가구 면적                     획 지                     비고(㎡)
번호 번호 (㎡)              위 치          면적(㎡)        홍성          예산
    계    39,000          -             39,000     26,000      13,000
중1 -     13,000 삽교읍 목리 414-2번지 일원      13,000     -           13,000
중2 -     13,000 홍북면 신경리 254-3번지 일원     13,000     13,000      -
중3 -     13,000 홍북면 대동리 490-7번지 일원     13,000     13,000      -
  ■ 고등학교
도면 가구 면적                     획 지                     비고(㎡)
번호 번호 (㎡)              위 치          면적(㎡)        홍성        예산
    계    28,000          -             28,000     14,000    14,000
고1 -     14,000 삽교읍 목리 415-1번지 일원      14,000     -         14,000
고2 -     14,000 홍북면 신경리 223번지 일원       14,000     14,000    -
                              649
제17474호                        관          보               2011. 3.28.(월요일)
  ■ 대학교
 도면 가구        면적                   획지                             비고(㎡)
 번호 번호        (㎡)           위치                   면적(㎡)        홍성        예산
   계         419,989         -                     419,989    419,989    -
 대1 -        260,879 홍북면 신경리 511-41번지 일원           260,879    260,879    -
 대2 -        159,110 홍북면 봉신리 117-1번지 일원            159,110    159,110    -
  나) 문화시설 (문예회관, 박물관 미술관 전시관, 도서관)
 도면 가구 면적                       획지                                비고(㎡)
 번호 번호 (㎡)                위치          면적(㎡)                   홍성          예산
    계       80,659         -            80,659                 63,834      16,825
 문1 -       80,659 홍북면 신경리 460-2번지 일원   80,659                 63,834      16,825
  다) 체육시설 (골프장, 야외생활체육시설) (변경)
    - 기정
 도면 가구 면적                         획지                             비고(㎡)
 번호 번호 (㎡)                   위치             면적(㎡)           홍성         예산
     계      511,800           -               511,800          2,206 509,594
 체1 - 382,799 삽교읍 목리 687-57번지 일원              382,799        -          382,799
 체2 - 129,001 삽교읍 목리 134번지 일원                 129,001          2,206 126,795
    - 변경
 도면 가구 면적                             획지                            비고(㎡)
 번호 번호 (㎡) 번호                       위치             면적(㎡) 홍성 예산
     계      450,830                  -               450,830 -         450,830
  체1 - 382,799 - 삽교읍 목리 687-57번지 일원                  382,799 -         382,799
                     -1 삽교읍 목리 478-2번지 일원              9,315 -            9,315
        ① 39,497
                    -2주1) 삽교읍 목리 477-1번지 일원           30,182 -           30,182
  체2
                     -1 삽교읍 목리 547-5번지 일원             22,534 -           22,534
       ②주2) 28,534
                     -2 삽교읍 목리 546-2번지 일원              6,000 -            6,000
주1) 체2-①-2는 하수처리시설(하1)과 중복결정임
주2) 체2-②는 폐기물처리시설(폐1, 폐2)과 중복결정임
                                    650
제17474호                       관          보              2011. 3.28.(월요일)
 라) 사회복지시설
도면 가구 면적                     획 지                              비고(㎡)
번호 번호 (㎡)             위 치                     면적(㎡)       홍성          예산
   계     21,587         -                       21,587     21,587      -
복1 -     21,587 홍북면 신경리 296-3번지 일원              21,587     21,587      -
 마) 공공청사 (변경)
  - 기정
도면 가구 면적                       획 지                          비고(㎡)
번호 번호 (㎡)                위 치            면적(㎡)          홍성          예산
   계      359,995          -              359,995       262,597     97,398
청1 - 318,052 홍북면 신경리 455-12번지 일원          318,052       225,454     92,598
청2 -        1,500 삽교읍 목리 산51-1번지 일원         1,500       -            1,500
청3 -        1,500 홍북면 신경리 산50-6번지 일원        1,500         1,500     -
청4 -        3,300 삽교읍 목리 517-83번지 일원        3,300       -            3,300
청5 -       19,111 홍북면 신경리 461-50번지 일원      19,111        19,111     -
청6 -       16,532 홍북면 대동리 448-1번지 일원       16,532        16,532     -
  - 변경
도면 가구 면적                         획 지                           비고(㎡)
번호 번호 (㎡) 번호                   위 치            면적(㎡) 홍성              예산
   계      312,856                -              312,856 160,351 152,505
청1 - 173,157 -1                                 168,064 108,068 59,996
                   -2 홍북면 신경리 455-12번지 일원         2,531 2,531 -
                   -3                             2,562 2,562 -
청2 - 39,630 - 삽교읍 목리 511-5 번지 일원                 39,630 10,047 29,583
청3 - 38,226 - 홍북면 신경리 403-5 번지 일원                38,226 -           38,226
청4 - 19,900 -1                                    5,000 -            5,000
                   -2 홍북면 신경리 3-1 번지 일원           5,000 -            5,000
                   -3                             9,900 -            9,900
청5 -        1,500 - 삽교읍 목리 산51-1번지 일원             1,500 -            1,500
청6 -        1,500 - 홍북면 신경리 산50-6번지 일원            1,500 1,500 -
청7 -        3,300 - 삽교읍 목리 517-83번지 일원            3,300 -            3,300
청8 - 19,111 - 홍북면 신경리 461-50번지 일원                19,111 19,111 -
청9 - 16,532 - 홍북면 대동리 448-1번지 일원                 16,532 16,532 -
                                 651
제17474호                  관            보              2011. 3.28.(월요일)
 바) 복합커뮤니티시설
도면 가구 면적                     획 지                          비고(㎡)
번호 번호 (㎡)              위 치                 면적(㎡)      홍성          예산
   계     34,939          -                   34,939     21,194     13,745
커1 -      6,721 삽교읍 목리 392-2번지 일원             6,721    -            6,721
커2 -      7,024 삽교읍 목리 427-2번지 일원             7,024    -            7,024
커3 -      7,469 홍북면 신경리 332-1번지 일원            7,469      7,469     -
커4 -      7,211 홍북면 신경리 238-1번지 일원            7,211      7,211     -
커5 -      6,514 홍북면 대동리 489-6번지 일원            6,514      6,514     -
 사) 주민공동시설
도면 가구 면적                     획 지                          비고(㎡)
번호 번호 (㎡)              위 치                 면적(㎡)      홍성          예산
   계      4,209          -                    4,209      2,937      1,272
주민1 -     1,272 삽교읍 목리 472-4번지 일원             1,272    -            1,272
주민2 -     1,486 홍북면 신경리 374-31번지 일원           1,486      1,486     -
주민3 -     1,451 홍북면 신경리 15-20번지 일원            1,451      1,451     -
 아) 종교시설(변경)
  - 기정
도면 가구 면적                      획 지                         비고(㎡)
번호 번호 (㎡)               위 치                면적(㎡)      홍성          예산
   계      10,953          -                  10,953      7,160      3,793
종1 -       2,626 삽교읍 신리 294-10번지 일원           2,626    -            2,626
종2 -       1,167 삽교읍 목리 282-1번지 일원            1,167    -            1,167
종3 -       3,056 홍북면 신경리 331-4번지 일원           3,056      3,056     -
종4 -       4,104 홍북면 신경리 336-3번지 일원           4,104      4,104     -
  - 변경
도면 가구 면적                       획지                          비고(㎡)
번호 번호 (㎡)                위치                면적(㎡)      홍성         예산
   계      12,108          -                  12,108      8,315     3,793
종1 -       2,626 삽교읍 신리 294-10번지 일원           2,626    -           2,626
종2 -       1,167 삽교읍 목리 282-1번지 일원            1,167    -           1,167
종3 -       3,056 홍북면 신경리 331-4번지 일원           3,056      3,056    -
종4 -       4,104 홍북면 신경리 336-3번지 일원           4,104      4,104    -
종5 -       1,155 홍북면 신경리 510-28번지 일원          1,155      1,155    -
                                652
제17474호                    관         보                  2011. 3.28.(월요일)
 자) 종합의료시설
도면 가구 면적                     획지                               비고(㎡)
번호 번호 (㎡)              위치                   면적(㎡)         홍성        예산
   계     32,816         -                     32,816       32,816    -
의1 -     32,816 홍북면 신경리 297-6번지 일원            32,816       32,816    -
  차) 공급처리시설
   - 기정
 도면 가구 면적                           획지                          비고(㎡)
 번호 번호 (㎡)                      위치             면적(㎡)        홍성       예산
     계        129,001            -              129,001       2,206 126,795
 열1 -          57,400 삽교읍 목리 111-38번지 일원         57,400       2,206 55,194
 하1 -          50,000 삽교읍 목리 134번지 일원            50,000      -        50,000
 폐1 -          21,601 삽교읍 목리 134번지 일원            21,601      -        21,601
   - 변경
 도면 가구 면적                           획지                          비고(㎡)
 번호 번호 (㎡)                      위치             면적(㎡)        홍성       예산
     계        119,116            -              119,116       5,206 113,910
 열1 -          57,400 삽교읍 목리 111-38번지 일원         57,400       2,206 55,194
 하1 -          30,182 삽교읍 목리 134번지 일원            30,182      -        30,182
 폐1 -          22,534 삽교읍 목리 134번지 일원            22,534      -        22,534
 폐2 -           6,000 삽교읍 목리546-4번지 일원            6,000      -         6,000
 폐3 -           3,000 홍북면 대동리448-1번지 일원           3,000       3,000   -
* 하1, 폐1,2는 체육시설(체2)과 일부 중복결정임
  카) 수도공급설비 (배수시설) (변경)
   - 기정
 도면 가구 면적                           획지                          비고(㎡)
 번호 번호 (㎡)                      위치             면적(㎡)        홍성       예산
     계         11,929            -              11,929       11,929   -
 배1 -          11,929 홍북면 신경리 510-21번지 일원       11,929       11,929   -
   - 변경
 도면 가구 면적                           획지                          비고(㎡)
 번호 번호 (㎡)                      위치             면적(㎡)        홍성       예산
     계         10,460            -              10,460       10,460   -
 배1 -          10,460 홍북면 신경리 510-21번지 일원       10,460       10,460   -
                                   653
제17474호                  관         보              2011. 3.28.(월요일)
 타) 주유소
도면 가구      면적                    획지                      비고(㎡)
번호 번호      (㎡)              위치           면적(㎡)       홍성       예산
    계        8,088           -             8,088       4,764    3,324
주유1 -        1,564 삽교읍 신리 산31-2번지 일원       1,564      -         1,564
주유2 -        1,760 삽교읍 신리 산47-4번지 일원       1,760      -         1,760
주유3 -        2,400 홍북면 상하리 1번지 일원          2,400       2,400   -
주유4 -        2,364 홍북면 대동리 363-23번지 일원     2,364       2,364   -
 파) 주차장
도면 가구      면적                    획지                      비고(㎡)
번호 번호      (㎡)               위치          면적(㎡)       홍성       예산
    계       60,356            -           60,356     15,664    44,692
주1 -           807 삽교읍 목리 678-18번지 일원        807      -           807
주2 -         1,367 삽교읍 목리 393-1번지 일원       1,367      -         1,367
주3 -         1,079 삽교읍 목리 303-6번지 일원       1,079      -         1,079
주4 -         1,138 삽교읍 목리 290-2번지 일원       1,138      -         1,138
주5 -           904 삽교읍 목리 270번지 일원           904      -           904
주6 -         1,053 삽교읍 목리 4-1번지 일원         1,053      -         1,053
주7 -           896 삽교읍 목리 178-3번지 일원         896      -           896
주8 -         1,074 삽교읍 목리 6-27번지 일원        1,074      -         1,074
주9 -         2,258 삽교읍 목리 499-1번지 일원       2,258      -         2,258
주10 -          428 삽교읍 목리 471-4번지 일원         428      -           428
주11 -          292 삽교읍 목리 470-4번지 일원         292      -           292
주12 -          330 삽교읍 목리 471-3번지 일원         330      -           330
주13 -          344 삽교읍 목리 473-2번지 일원         344      -           344
주14 -          337 삽교읍 목리 473-4번지 일원         337      -           337
주15 -          338 삽교읍 목리 산114-8번지 일원        338      -           338
주16 -          346 삽교읍 목리 472-5번지 일원         346      -           346
주17 -          334 삽교읍 목리 473-5번지 일원         334      -           334
주18 -          346 삽교읍 목리 산114-8번지 일원        346      -           346
주19 -          354 삽교읍 목리 산113-1번지 일원        354      -           354
주20 -          337 삽교읍 목리 476-6번지 일원         337      -           337
주21 -        1,571 홍북면 신경리 377-1번지 일원      1,571      1,571    -
주22 -        2,271 홍북면 신경리 25-2번지 일원       2,271      2,271    -
주23 -          366 홍북면 신경리 375-5번지 일원        366        366    -
주24 -          593 삽교읍 목리 산117-1번지 일원        593      -           593
주25 -          356 삽교읍 목리 115-10번지 일원        356      -           356
주26 -          353 삽교읍 목리 산120-1번지 일원        353      -           353
                                654
제17474호                  관        보               2011. 3.28.(월요일)
도면 가구      면적                    획지                      비고(㎡)
번호 번호      (㎡)              위치           면적(㎡)       홍성       예산
주27 -          357 홍북면 신경리 산150-1번지 일원       357        357    -
주28 -          360 홍북면 신경리 산155-1번지 일원       360        360    -
주29 -          361 홍북면 신경리 374-20번지 일원       361        361    -
주30 -          347 홍북면 신경리 산155-1번지 일원       347        347    -
주31 -          349 홍북면 신경리 15-20번지 일원        349        349    -
주32 -          375 홍북면 신경리 15-17번지 일원        375        375    -
주33 -          364 홍북면 신경리 산153-5번지 일원       364        364    -
주34 -          356 홍북면 신경리 산154번지 일원         356        356    -
주35 -          357 홍북면 신경리 42-8번지 일원         357        357    -
주36 -          356 홍북면 신경리 42-1번지 일원         356        356    -
주37 -          355 홍북면 신경리 42-4번지 일원         355        355    -
주38 -          337 홍북면 신경리 42-7번지 일원         337        337    -
주39 -          356 홍북면 신경리 45-1번지 일원         356        356    -
주40 -          364 홍북면 신경리 41-1번지 일원         364        364    -
주41 -          379 홍북면 신경리 45-2번지 일원         379        379    -
주42 -          364 홍북면 신경리 46-3번지 일원         364        364    -
주43 -        1,225 홍북면 신경리 336-4번지 일원      1,225      1,225    -
주44 -        1,714 홍북면 대동리 427-5번지 일원      1,714      1,714    -
주45 -          856 홍북면 대동리 489-23번지 일원       856        856    -
주46 -        1,918 홍북면 신경리 산49-2번지 일원      1,918      1,918    -
주47 -        1,918 홍북면 신경리 산50-6번지 일원      1,918      1,918    -
주48 -        1,364 홍북면 대동리 산122번지 일원       1,364      1,364    -
주49 -        1,155 홍북면 대동리 386-1번지 일원      1,155      1,155    -
주50 -        1,141 홍북면 대동리 496-4번지 일원      1,141      1,141    -
주51 -          739 홍북면 대동리 380-10번지 일원       739        739    -
주52 -          586 홍북면 대동리 380-15번지 일원       586        586    -
주53 -          764 홍북면 대동리 373-9번지 일원        764        764    -
주54 -        3,084 홍북면 신경리 산56-1번지 일원      3,084      3,084    -
주55 -        1,151 홍북면 봉신리 115-3번지 일원      1,151      1,151    -
주56 -        3,515 홍북면 봉신리 112-3번지 일원      3,515      3,515    -
주57 -        3,964 홍북면 봉신리 129-16번지 일원     3,964      3,964    -
주58 -        4,994 홍북면 봉신리 2번지 일원          4,994      4,994    -
주59 -        4,659 홍북면 대동리 448-1번지 일원      4,659      4,659    -
 하) 유보지
도면 가구      면적                   획지                       비고(㎡)
번호 번호      (㎡)             위치            면적(㎡)       홍성       예산
    계       80,387          -             80,387     80,387    -
유1 -        80,387 홍북면 대동리 산117-1번지 일원    80,387     80,387    -
                               655
제17474호                  관        보           2011. 3.28.(월요일)
다. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
  가) 이주자 택지
도면 위치 구분                                 계 획 내 용
번호
                ∙건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거용도로
                  사용할 수 없다.
            용도 ∙<별표1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과 지
                  하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 바닥면적의 합계가 건축연면적의
                  40%를 초과할 수 없다.
           건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
          높이(층) ∙건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
          1필지당 ∙1필지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           가구수
           배치 및 ∙건축한계선과 건축지정선의 위치는 결정도를 따른다.
           건축선
                ∙외벽의 재료 및 형태
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측ㆍ후면이 동일하거나, 최소한
                    서로 조화를 이룰 수 있도록 하여야 한다.
                 - 점포주택 건축물의 1층 전면부 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으
                    로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
RD RD            - 근린생활시설의 1층 층고는 4.5미터 이내로 한다.
2, 3 2, 3       ∙1층 바닥높이 등
                 - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고
                    는 전면도로와의 차이를 15㎝ 이내로 한다. 단 1층이 주거용도로 사용되는
                    경우는 예외로 한다.
                ∙지붕 및 옥탑
          건축물의 - 수옥상층의 없다.
                            부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철탑 등) 높이는 3.5m를 초과할
           형태 및
          외관 등에 - 평지붕의 경우 다음 각호의 기준에 따라 건축하여야 한다.
          관한 사항 1. 테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을 주
                      지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                   2. 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태/친환경도시 형성에 일조하여
                      야 한다.
                   3. 지상층 사용을 위한 옥외계단 및 옥상의 물탱크실은 설치할 수 없다.
                 - 경사지붕의 경우 다음 각호의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                   1. 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 고려하여야 한다.
                   2. 난간 높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박공
                      형식의 지붕이어야 한다.
                   3. 가로와 평행하는 경사방향은 가급적 지양하며, 인접건물이 경사지붕인 경
                      우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를 이루도록
                      하여야 한다.
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도면 위치 구분                        계 획 내 용
번호
                ∙담장 및 대문
                 - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며, 담장을 설치할 경우에
                   1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치하여야 한다.
                 - 대문은 투시형으로 설치하여야 한다
                ∙색채 및 옥외광고물
          건축물의 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
           형태 및
          외관 등에 서로     조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하
          관한 사항 여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                   들간의 조화를 고려하여야 한다. 특히 단독주택의 경우 블록별 지붕의
                   색채 및 재료를 통일하여 블록별 특성과 동질감을 부여하는 디자인요소
                   로 활용한다.
                 - 건축물 색채의 세부적인 사항은 <별표 12>의 기준을 따른다.
                 - 건축물의 옥외광고물(간판)은 <별표 13>의 기준을 따른다.
           대지내
           공지에 ∙대지내 공지 중 전면공지는 <별표 15>의 기준을 따른다.
          관한 사항
                ∙대지내 차량출입구
                 - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구
                   의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 위계가 높은 도로변, 가구
                   의 단변, 도로의 가각구간 및 보행자전용도로변에는 설치할 수 없다.
                 - 차량출입구는 인접필지와의 공동출입구설치를 권장한다.
RD RD           ∙주차장 및 주차대수의 설치기준
2, 3 2, 3        - 단독주택용지의 주차장은 「주차장법」 및 「군 주차장설치 조례」에 따라 설
                   치하여야 하며, 하나의 대지에는 최소 1대 이상의 주차장을 계획하여야 한
                   다.
                 - 다가구 주택의 주차대수는 1가구당 1대의 주차장과 「군 주차장설치 조
           차량의 례」에 의하여 확보하여야 하는 대수 중 많은 것 이상 설치하여야 한다.
          진출입 및 - 점포주택의 주차대수는 상기기준에 의해 산정된 주거용도 주차대수와
          주차 등에 근린생활시설에 대한 법정주차대수를 합한 주차대수에 1대를 추가하여
          관한 사항
                   확보하여야 한다.
                ∙주차장의 형태 및 위치
                 - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를
                   확보하여야 한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주하
                   며 주차형식은 직각주차로 하여야 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)
                 - 위 내용의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도
                   록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한
                   곳 이상 두어야 한다.
                 - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장
                   제외)
           친환경 ∙신․재생에너지 활용에 관한 사항은 <별표 17>의 기준을 따른다.
           계획에 ∙생태면적률에 관한 사항은 <별표 17>의 기준을 따른다.
          관한 사항 ∙친환경관리구역으로 지정된 블록은 <별표 17>의 기준을 따른다.
           기타에
          관한 사항 ∙U-City에 관한 사항은 <별표 19>의 기준을 따른다.
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 나) 협의양도인 택지 (일부 점포주택 허용)
도면 위치 구분                          계 획 내 용
번호
              ∙건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 하며, 지하층은 주거용도로
               사용할 수 없다.
              ∙<별표1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과 지
         용도 하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며, 바닥면적의 합계가 건축연면적의
               40%를 초과할 수 없다.
               (일부 점포주택은 RD 1--11~15, RD 4 ⑬-1~2 / ⑮-1~4,
                          RD 6-⑥-1~3 / ⑧-1~4, RD 7--1~3 임)
        건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
        용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
       높이(층) ∙건축물의 층수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
       1필지당 ∙1필지당 가구수는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
        가구수
       배치 및 ∙건축한계선과 건축지정선의 위치는 결정도를 따른다.
        건축선
                  ∙외벽의 재료 및 형태
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측ㆍ후면이 동일하거나, 최소한
                     서로 조화를 이룰 수 있도록 하여야 한다.
RD 1, RD 1,        - 점포주택 건축물의 1층 전면부 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으
 4~7 4~7             로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
                   - 근린생활시설의 1층 층고는 4.5미터 이내로 한다.
                  ∙1층 바닥높이 등
                   - 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고
                     는 전면도로와의 차이를 15㎝ 이내로 한다. 단 1층이 주거용도로 사용되는
                     경우는 예외로 한다.
            건축물의 ∙지붕    및 옥탑
             형태 및 -- 옥상층의  부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철탑 등) 높이는 3.5m를 초과할 수 없다.
            외관 등에 1.평지붕의   경우 다음 각호의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                       테라스 혹은 정원의 개념으로 사용되어야 하며, 가로경관에 영향을
            관한 사항
                       주지 않는 범위에서 실외기, 안테나 등을 설치할 수 있다.
                    2. 옥상녹화를 통해 녹지공간을 최대화하여 생태 / 친환경도시 형성에 일조하
                       여야 한다.
                    3. 지상층 사용을 위한 옥외계단 및 옥상의 물탱크실은 설치할 수 없다.
                   - 경사지붕의 경우 다음 각호의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                    1. 경사도는 1:1~1:3의 범위로 하며, 실외기 설치공간을 고려하여야 한다.
                    2. 난간 높이의 경사지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며, 박공
                       형식의 지붕이어야 한다.
                    3. 가로와 평행하는 경사방향은 가급적 지양하며, 인접건물이 경사지붕인 경
                       우 시각적(경사방향, 경사각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를 이루도록
                       하여야 한다.
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도면 위치 구분                            계 획 내 용
번호
             ∙담장 및 대문
              - 담장은 원칙적으로 설치하지 않는 것으로 하며, 담장을 설치할 경우에
                1.2m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치하여야 한다.
              - 대문은 투시형으로 설치하여야 한다
             ∙색채 및 옥외광고물
       건축물의 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
        형태 및
       외관 등에 서로     조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하
       관한 사항 여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
                들간의 조화를 고려하여야 한다. 특히 단독주택의 경우 블록별 지붕의
                색채 및 재료를 통일하여 블록별 특성과 동질감을 부여하는 디자인요소
                로 활용한다.
              - 건축물 색채의 세부적인 사항은 <별표 12>의 기준을 따른다.
              - 건축물의 옥외광고물(간판)은 <별표 13>의 기준을 따른다.
        대지내
        공지에 ∙대지내 공지 중 전면공지는 <별표 15>의 기준을 따른다.
       관한 사항
                  ∙대지내 차량출입구
                  - 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구
                    의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 위계가 높은 도로변, 가구
RD 1, RD 1,         의 단변, 도로의 가각구간 및 보행자전용도로변에는 설치할 수 없다.
 4~7 4~7          - 차량출입구는 인접필지와의 공동출입구설치를 권장한다.
                  ∙주차장 및 주차대수의 설치기준
                  - 단독주택용지의 주차장은 「주차장법」 및 「군 주차장설치 조례」에 따라 설
                    치하여야 하며, 하나의 대지에는 최소 1대 이상의 주차장을 계획하여야 한다.
                  - 다가구 주택의 주차대수는 1가구당 1대의 주차장과 「군 주차장설치 조
                    례」에 의하여 확보하여야 하는 대수 중 많은 것 이상 설치하여야 한다.
             차량의 - 점포주택의    주차대수는 상기기준에 의해 산정된 주거용도 주차대
            진출입 및 수와 근린생활시설에 대한 법정주차대수를 합한 주차대수에 1대를 추
            주차 등에 가하여 확보하여야 한다.
            관한 사항 ∙주차장의 형태 및 위치
                  - 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를
                    확보하여야 한다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주하
                    며 주차형식은 직각주차로 하여야 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)
                  - 위 내용의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도
                    록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한
                    곳 이상 두어야 한다.
                  - 협의양도인택지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인
                    접필지 경계부에 위치하는 것을 권장한다.
                  - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장
                    제외)

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