제18918호(그3)                          관             보               2016. 12. 30.(금요일)
                       <   별표 6-1> 일반상업용지 용도 분류표(변경)
                            C1
  구 분                                               C2                         C3
                  기정             변경
  단독주택                      X                      X                           X
  공동주택                      X                      X                           X
1종근린생활시설                    ●                      ●                           ●
                            ●                      ●                           ●
                                            (안마시술소,단란주점은
2종근린생활시설                안마시술소,                                             안마시술소,
                                             상3-1,상4-1,상5-1,
                       단란주점 제외                                            단란주점 제외
                                               상5-2에 한함)
 문화및집회시설                    ●                       ●                          ●
                            ●                     ●                       ●
  판매시설                                     상점 및 이와 유사한 용도에         상점 및 이와 유사한 용도에
              상점 및 이와 유사한 용도에 한함
                                                 한함                      한함
                        ○                         ○                       ○
  종교시설
                    종교집회장에 한함                종교집회장에 한함               종교집회장에 한함
                        ●                         ●                       ●
  의료시설                                      정신병원 및 격리병원,            정신병원 및 격리병원,
           정신병원 및 격리병원, 장례식장 제외
                                               장례식장 제외                 장례식장 제외
  업무시설                      ○                       ○                          ●
                                                   △
  숙박시설                      X                 (상4-1,상4-2,                      X
                                            상5-1, 상5-2에 한함)
                                                   △
  위락시설                      X                 (상4-1,상4-2,                      X
                                            상5-1, 상5-2에 한함)
                            △                      △                           △
 방송통신시설
                  방송국, 전화국, 통신용시설          방송국, 전화국, 통신용시설         방송국, 전화국, 통신용시설
 교육연구시설                     ●                       ●                          ●
  노유자시설                     X                       ○                          ○
  수련시설                      X                       ○                          ○
  운동시설                      ○                       ○                          ○
 위험물저장 및           △                                △                          △
                                 X
  처리시설        주유소에 한함                             주유소에 한함                 주유소에 한함
                            △                       △                          △
 자동차관련시설
                   주차장, 세차장에 한함                주차장, 세차장에 한함         주차장, 세차장에 한함
주1) ● : 지구단위계획에서 권장하는 용도,    ○ : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 허용한 용도,
    △ : 이천시 도시계획 조례에 따라 건축할 수 있는 용도, X : 불허용도
주2) 상업시설용지 내 보행자전용도로변은 판매 및 영업시설과 근린생활시설을 1층전면 권장용도로 지정한다.
주3) 상업시설용지 중 학교환경위생정화구역 내 포함되는 부분은 학교환경위생정화구역 내 금지시설을 불허용도로 함
    다만, 허용용도 중 상대정화구역 내 심의 후 설치 가능한 시설에 한하여 심의 결과에 따름



              <별표6-2> 상업시설용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이(변경)
                                                                          C3
  구 분               C1                     C2
                                                              기정                    변경
  건폐율             70% 이하                 80% 이하                     80% 이하
  용적률             400% 이하                500% 이하                    500% 이하
 최고층수                  -                   -                              -

 해당블럭              상1, 상2             상3, 상4, 상5         상6, 상7, 상8, 상9        상6, 상7, 상8


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