yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
2) 공동주택
도면표시
번호
가구번호
면적
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
39개소
1,168,942
소계(아파트)
1개소
18,596
ㆍ획지의분할및합병불허
S-1BL
-
18,596
-
18,596
소계(아파트)
21개소
558,965
A-1BL
-
24,160
-
24,160
A-2BL
-
47,420
-
47,420
A-3BL
-
16,396
-
16,396
A-4BL
-
23,735
-
23,735
A-5BL
-
23,256
-
23,256
A-6BL
-
31,968
-
31,968
A-7BL
-
46,672
-
46,672
A-8BL
-
30,741
-
30,741
A-9BL
-
15,751
-
15,751
A-10BL
-
14,755
-
14,755
A-11BL
-
29,739
-
29,739
A-12BL
-
23,732
-
23,732
A-13BL
-
27,209
-
27,209
A-14BL
-
20,300
-
20,300
A-15BL
-
28,604
-
28,604
A-16BL
-
23,656
-
23,656
A-17BL
-
12,892
-
12,892
A-18BL
-
32,189
-
32,189
A-19BL
-
18,328
-
18,328
A-20BL
-
31,687
-
31,687
A-21BL
-
35,775
-
35,775
소계(아파트)
12개소
405,274
B-1BL
-
35,945
-
35,945
B-2BL
-
33,446
-
33,446
B-3BL
-
42,621
-
42,621
B-4BL
-
41,161
-
41,161
B-5BL
-
25,166
-
25,166
B-6BL
-
12,816
-
12,816
B-7BL
-
50,565
-
50,565
B-8BL
-
18,038
-
18,038
B-9BL
-
37,111
-
37,111
B-10BL
-
30,812
-
30,812
B-11BL
-
26,611
-
26,611
B-12BL
-
50,982
-
50,982
소계(아파트)
3개소
157,955
C-1BL
-
42,155
-
42,155
C-2BL
-
55,753
-
55,753
C-3BL
-
60,047
-
60,047
소계(연립주택)
2개소
28,152
D-1BL
-
14,905
-
14,905
D-2BL
-
13,247
-
13,247
3) 근린생활시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
61개소
74,723
-
근생1
소계
10개소
9,736
ㆍ획지의분할및합병불허
①
986
-
986
②
835
-
835
③
2,144
1
1,095
ㆍ획지의분할은불허(단, 합병된
획지를기존획지선에따라재분할
하는경우에한하여허용)
ㆍ획지의합병은연접한획지내에서
허용
2
1,049
④
3,840
1
1,048
2
977
3
960
4
855
⑤
1,046
-
1,046
ㆍ획지의분할및합병불허
⑥
885
-
885
근생2
소계
6개소
6,301
ㆍ획지의분할은불허(단, 합병된
획지를기존획지선에따라재분할
하는경우에한하여허용)
ㆍ획지의합병은연접한획지내에서
허용
①
4,901
1
958
2
959
3
959
4
959
5
1,066
②
1,400
-
1,400
ㆍ획지의분할및합병불허
근생3
소계
13개소
11,510
ㆍ획지의분할은불허(단, 합병된
획지를기존획지선에따라재분할
하는경우에한하여허용)
ㆍ획지의합병은연접한획지내에서
허용
①
2,790
1
799
2
904
3
1,087
②
1,241
1
625
2
616
③
1,873
1
891
2
982
④
1,885
1
875
2
1,010
⑤
1,787
1
895
2
892
⑥
1,934
1
968
2
966
근생4
소계
4개소
3,218
①
3,218
1
799
2
810
3
810
4
799
근생5
소계
1개소
2,276
ㆍ획지의분할및합병불허
-
2,276
-
2,276
근생6
소계
9개소
13,045
ㆍ획지의분할은불허(단, 합병된
획지를기존획지선에따라재분할
하는경우에한하여허용)
ㆍ획지의합병은연접한획지내에서
허용
①
3,605
1
1,952
2
1,653
②
9,440
1
1,353
2
1,316
3
1,351
4
1,260
5
1,326
6
1,427
7
1,407
4) 주상복합
도면표시
번호
가구번호
면적
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
14개소
169,625
-
소계
10개소
139,335
ㆍ획지의분할및합병불허
주복1
-
11,827
-
11,827
주복2
-
12,680
-
12,680
주복3
-
13,980
-
13,980
주복4
-
13,991
-
13,991
주복5
-
18,170
-
18,170
주복6
-
13,676
-
13,676
주복7
-
12,034
-
12,034
주복8
-
17,021
-
17,021
주복9
-
8,884
-
8,884
주복10
-
17,072
-
17,072
소계
4개소
30,290
공복1
-
7,714
-
7,714
공복2
-
8,555
-
8,555
공복3
-
6,159
-
6,159
공복4
-
7,862
-
7,862
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
근생7
소계
3개소
4,496
ㆍ획지의분할은불허(단, 합병된
획지를기존획지선에따라재분할
하는경우에한하여허용)
ㆍ획지의합병은연접한획지내에서
허용
①
4,496
1
1,336
2
1,571
3
1,589
근생8
소계
15개소
24,141
①
3,248
-
3,248
ㆍ획지의분할및합병불허
②
4,293
1
1,421
ㆍ획지의분할은불허(단, 합병된
획지를기존획지선에따라재분할
하는경우에한하여허용)
ㆍ획지의합병은연접한획지내에서
허용
2
1,322
3
1,550
③
4,101
1
2,194
2
1,907
④
4,150
1
1,411
2
1,387
3
1,352
⑤
3,950
1
1,492
2
1,225
3
1,233
⑥
4,399
1
1,600
2
1,419
3
1,380
5) 중심복합
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
180,726
10개소
180,726
-
중복1
①
29,648
1
13,518
· 획지의분할은불허
· 획지의
합병은
연접한
2개의
획지
내에서허용
2
16,130
중복2
-
20,103
-
20,103
· 획지의분할및합병불허
중복3
-
22,652
-
22,652
중복4
-
34,658
-
34,658
중복5
-
13,872
-
13,872
중복6
-
15,355
-
15,355
중복7
-
20,401
-
20,401
중복8
①
24,037
1
12,592
· 획지의분할은불허
· 획지의
합병은
연접한
2개의
획지
내에서허용
2
11,445
6) 상업시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
14,083
4개소
14,083
-
근상1
소계
1개소
7,088
-
7,088
-
7,088
· 획지의분할및합병불허
일상1
소계
3개소
6,995
· 획지의분할은불허
· 획지의
합병은
연접한
2개의
획지
내에서허용
①
3,922
1
2,007
2
1,915
②
3,073
-
3,073
· 획지의분할및합병불허
7) 도시지원시설
가) 업무시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
10,493
3개소
10,493
-
업무1
-
4,405
-
4,405
· 획지의분할및합병불허
업무2
-
4,546
-
4,546
업무3
-
1,542
-
1,542
나) 자족시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
50개소　
682,073
-
자족1
소계
7개소
57,899
ㆍ획지의분할은대지분할가능선에따라
분할허용
ㆍ획지의합병은불허
①
8,404
-
8,404
②
4,298
-
4,298
③
8,949
-
8,949
④
12,143
-
12,143
⑤
7,542
-
7,542
⑥
10,787
-
10,787
⑦
5,776
-
5,776
자족2
소계
4개소
39,623
①
4,409
-
4,409
②
9,152
-
9,152
③
13,017
-
13,017
④
13,045
-
13,045
자족3
소계
7개소
93,394
①
14,791
-
14,791
②
15,728
-
15,728
③
15,148
-
15,148
④
7,043
1
5,945
2
1,098
⑤
10,044
-
10,044
⑥
30,640
-
30,640
자족4
소계
1개소
37,089
-
37,089
-
37,089
자족5
소계
2개소
82,329
①
72,174
-
72,174
②
10,155
-
10,155
자족6
소계
5개소
77,386
①
9,700
-
9,700
②
15,810
-
15,810
③
15,164
-
15,164
④
19,044
-
19,044
⑤
17,668
-
17,668
자족7
소계
10개소
103,545
①
8,163
-
8,163
②
5,066
1
2,622
2
2,444
③
24,039
-
24,039
④
16,106
-
16,106
⑤
9,327
-
9,327
⑥
14,809
-
14,809
⑦
14,115
-
14,115
⑧
3,259
-
3,259
⑨
8,661
-
8,661
다) 의료시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
12,391
1개소
12,391
-
의료1
-
12,391
-
12,391
· 획지의분할및합병불허
라) 농업관련시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
6,688
1개소
6,688
-
농업1
-　
6,688
-
6,688
· 획지의분할및합병불허
마) 문화산업
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
36,046
8개소
36,046
-
문산1
①
17,787
1
3,932
· 획지의분할은불허
· 획지의
합병은
연접한
2개의
획지
내에서허용
2
4,101
3
4,788
4
4,966
문산2
①
18,259
1
4,891
2
4,456
3
4,456
4
4,456
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
자족8
소계
4개소
60,478
ㆍ획지의분할은대지분할가능선에따라
분할허용
ㆍ획지의합병은불허
①
19,173
-
19,173
②
9,789
-
9,789
③
4,193
-
4,193
④
27,323
-
27,323
자족9
소계
3개소
38,186
①
14,289
-
14,289
②
11,794
-
11,794
③
12,103
-
12,103
자족10
소계
1개소
36,422
-
36,422
-
36,422
소계
2개소
23,337
자복1
-
15,510
-
15,510
자복2
-
7,827
-
7,827
소계
4개소
32,385
공공1
-
8,800
-
8,800
공공2
-
7,393
-
7,393
공공3
-
7,418
-
7,418
공공4
-
8,774
-
8,774
바) 문화시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
7,685
2개소
7,685
-
문1
-
5,237
-
5,237
· 획지의분할및합병불허
문2
-
2,448
-
2,448
8) 공공건축물및기타시설
가) 교육시설
①초등학교
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
109,535
8개소
109,535
-
초1
-
13,690
-
13,690
· 획지의분할및합병불허
초2
-
13,579
-
13,579
초3
-
13,407
-
13,407
초4
-
13,634
-
13,634
초5
-
13,483
-
13,483
초6
-
13,428
-
13,428
초7
-
14,200
-
14,200
초8
-
14,114
-
14,114
②중학교
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
56,353
4개소
56,353
-
중1
-
13,890
-
13,890
· 획지의분할및합병불허
중2
-
13,629
-
13,629
중3
-
13,798
-
13,798
중4
-
15,036
-
15,036
③고등학교
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
30,860
2개소
30,860
-　
고1
-
15,020
-
15,020
· 획지의분할및합병불허
고2
-
15,840
-
15,840
④특수학교
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
7,629
1개소
7,629
-　
특1
-
7,629
-
7,629
· 획지의분할및합병불허
⑤유치원
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
22,532
8개소
22,532
-　
유1
-
3,582
-
3,582
· 획지의분할및합병불허
유2
-
3,075
-
3,075
유3
-
2,978
-
2,978
유4
-
3,736
-
3,736
유5
-
2,745
-
2,745
유6
-
3,011
-
3,011
유7
-
2,867
-
2,867
유8
-
538
-
538
나) 공공청사
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
30,988
7개소
30,988
-
청1
-
3,731
-
3,731
· 획지의분할및합병불허
청2
-
3,521
-
3,521
청3
-
3,526
-
3,526
청4
-
2,500
-
2,500
청5
-
2,500
-
2,500
청6
-
5,012
-
5,012
청7
-
10,198
-
10,198
다) 사회복지시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
10,698
9개소
10,698
-
복1
-
5,638
-
5,638
· 획지의분할및합병불허
복2
-
994
-
994
복3
-
2,203
-
2,203
복4
-
523
-
523
복5
-
280
-
280
복6
-
238
-
238
복7
-
273
-
273
복8
-
261
-
261
복9
-
288
-
288
라) 도서관
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
3,206
1개소
3,206
-
도1
-
3,206
-
3,206
· 획지의분할및합병불허
마) 체육시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
13,602
1개소
13,602
-
체1
-
13,602
-
13,602
ㆍ획지의분할및합병불허
바) 주유소
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
13,282
7개소
13,282
-
주1
-
1,873
-
1,873
ㆍ획지의분할및합병불허
주2
-
1,863
-
1,863
주3
-
1,940
-
1,940
주4
-
2,090
-
2,090
주5
-
1,368
-
1,368
주6
-
2,095
2,095
주7
-
2,053
2,053
사) 종교시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
19,485
14개소
19,485
-
종1
-
3,718
-
3,718
· 획지의분할및합병불허
종2
-
1,350
-
1,350
종3
-
1,517
-
1,517
종4
-
798
-
798
종5
-
693
-
693
종6
-
828
-
828
종7
-
956
-
956
종8
-
1,335
-
1,335
종9
-
1,627
-
1,627
종10
-
1,404
-
1,404
종11
-
2,431
-
2,431
종12
-
868
-
868
종13
-
965
-
965
종14
-
995
-
995
아) 주차장
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
46,745
24개소
46,745
-
P1
-
9,580
-
9,580
· 획지의분할및합병불허
P2
-
1,148
-
1,148
P3
-
1,181
-
1,181
P4
-
1,038
-
1,038
P5
-
1,383
-
1,383
P6
-
1,529
-
1,529
P7
-
1,928
-
1,928
P8
-
1,905
-
1,905
P9
-
2,707
-
2,707
P10
-
1,506
-
1,506
P11
-
1,053
-
1,053
P12
-
1,045
-
1,045
P13
-
1,109
-
1,109
P14
-
1,802
-
1,802
P15
-
1,568
-
1,568
P16
-
1,463
-
1,463
P17
-
1,354
-
1,354
P18
-
1,094
-
1,094
P19
-
1,981
-
1,981
P20
-
2,385
-
2,385
P21
-
1,379
-
1,379
P22
-
2,233
-
2,233
P23
-
1,678
-
1,678
P24
-
2,696
-
2,696
차) 공급처리시설
①수도공급시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
12,115
4개소
12,115
-
배1
-
5,786
-
5,786
-
배2
-
5,148
-
5,148
-
가1
-
269
-
269
-
가2
-
912
-
912
-
②전기공급설비
③열공급시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
5,371
1개소
5,371
-
열1
-
5,371
-
5,371
-
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
13,200
13개소
13,200
-
전1
-
311
-
311
· 케이블헤드
· 획지의분할및합병불허
전2
-
311
-
311
전3
-
311
-
311
전4
-
920
-
920
전5
-
311
-
311
전6
-
774
-
774
전7
-
774
-
774
전8
-
920
-
920
전9
-
792
-
792
전10
-
774
-
774
전11
-
311
-
311
전12
-
3,260
-
3,260
· 변전소
· 획지의분할및합병불허
전13
-
3,431
-
3,431
④방재시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
94,360
5개소
94,360
-
유수1
-
21,046
-
21,046
-
유수2
-
14,434
-
14,434
-
유수3
-
19,424
-
19,424
-
유수4
-
34,067
-
34,067
-
유수5
-
5,389
-
5,389
-
⑤환경기초시설
도면표시
번호
가구번호
면적(㎡)
획
지
비
고
위치
면적(㎡)
합계
-
60,010
3개소
60,010
-
오1
-
2,896
-
2,896
-
하1
-
28,003
-
28,003
-
폐1
-
29,111
-
29,111
-
다. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
결정조서(변경) 조서
1) 단독주택
도면표시
번호
위치
구
분
계
획
내
용
R1
∼
R12,
RB1
∼
RB8
R1
∼
R12,
RB1
∼
RB8
용도
· 건축물용도는<별표1-1>, <별표1-2>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표1-1>, <별표1-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표1-1>, <별표1-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표1-1>, <별표1-2>에규정된내용에따른다.
가구수
· 허용가구수는<별표1-1>, <별표1-2>에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제4조, 제19조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제6조부터제9조에따른다.
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제10조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제12조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제13조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제14조에따른다.
구분
R1 (점포겸용)
R2 (주거전용)
R3 (블록형)
건
축
물
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한
다음의용도
- 제1호의단독주택(다중주택,
공관제외)
- 제3호의제1종근린생활시설
(안마원제외)
- 제4호의제2종근린생활시설
(공연장, 종교집회장,
총포판매소,
복합유통게임제공업, 장의사,
다중생활시설, 제조업소,
단란주점, 안마시술소,
노래연습장, 옥외철탑이설치된
골프연습장제외)
· 「건축법시행령」별표1에의한
다음의용도
- 제1호의단독주택(다중주택,
공관제외)
· 「건축법시행령」별표1에의한
다음의용도
- 제1호의단독주택(다중주택
제외)
- 제2호공동주택중연립주택,
다세대주택
· 「공공주택업무처리지침」에
의한단독형집합주택
· 「주택법」및「주택법
시행령」에의한
부대복리시설(종교집회장및
종교시설, 제조업소제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의
청소년출입·고용금지업소,
「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의
금지행위등)에포함되는시설
· 허용용도이외의용도
· 허용용도이외의용도
건폐율(%)
· 60% 이하
· 50% 이하
· 50% 이하
용적률(%)
· 200% 이하
· 100% 이하
· 100% 이하
최고층수(높이) · 4층(필로티포함)
· 3층주1)
· 3층주1)
해당블록
· R1∼8
· R9∼12
· RB1∼8
허용가구수
· 5가구이하
· 3가구이하
· 1호당3가구이하
주1) 3층이하건축물에한하여건축물의1층전체를필로티로하여건물의주출입구, 계단, 주차장, 조경시설, 그밖에이와비슷한
시설로이용할경우해당층을층수산정에서제외한다.
주2) 단독주택용지의지하층은주거용도로사용할수없음
주3) 점포겸용단독주택용지의근린생활시설용도는지상1층이하에한하여허용하며건축물연면적의40% 이하에한하여설치할수
있음(단, 2층이하의건축물의경우건축물연면적의50% 미만에서가능함)
<별표1-1> 단독주택의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ허용가구수
도면표시번호
획지면적(㎡)
건설호수(호)
평균규모(㎡)
건폐율(%)
용적률(%)
합계
69,081
210
-
-
-
RB1
5,238
16
330
50% 이하
100% 이하
RB2
13,245
40
330
50% 이하
100% 이하
RB3
9,067
27
330
50% 이하
100% 이하
RB4
8,504
26
330
50% 이하
100% 이하
RB5
12,093
37
330
50% 이하
100% 이하
RB6
5,498
17
330
50% 이하
100% 이하
RB7
6,663
20
330
50% 이하
100% 이하
RB8
8,773
27
330
50% 이하
100% 이하
<별표1-2> 블록형의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ건설호수(호)
2) 공동주택
도면표시
번호
위치
구
분
계
획
내
용
A1
∼
A21,
B1
∼
B12,
C1
∼
C3,
D1
∼
D2,
S1
A1
∼
A21,
B1
∼
B12,
C1
∼
C3,
D1
∼
D2,
S1
용도
· 건축물용도는<별표2-1>, <별표2-2>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표2-1>, <별표2-2>에규정된내용에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제6조부터제14조및《건축물등에관한
도시관리계획결정도》에따른다.
형태
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제15조부터제22조에따른다.
외관및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제23조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제25조부터제26조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제29조에따른다.
차량동선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제30조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제31조에따른다.
구분
A(아파트)
B(연립주택)
건
축
물
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호의공동주택중아파트
· 「주택법」및「주택건설기준등에관한
규정」에의한부대복리시설
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호의공동주택중연립주택
· 「주택법」및「주택건설기준등에관한
규정」에의한부대복리시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년
출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한
법률」제9조(교육환경보호구역에서의
금지행위등)에포함되는시설
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년
출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한
법률」제9조(교육환경보호구역에서의
금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 50% 이하
· 50% 이하
용적률(%)
· 160∼220%
· 100%
최고층수(높이)
-
(A-21BL 12층)
-
해당블록
· A1∼21, B1∼12, C1∼3, S1
· D1∼2
<별표2-1> 공동주택의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ허용가구수
도면
표시
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구수
(인)
평균공급
면적
(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고층수
(높이)
비고
합계
1,168,942
25,510
60,100
-
-
-
-
-
S-1
소계
18,596
333
833
-
-
-
-
-
60㎡이하
6,323
133
333
85
50
180
-
공공분양
60∼85㎡
12,273
200
500
110
180
-
공공분양
A-1
소계
24,160
823
1,764
-
-
-
-
통합공공임대
60㎡이하
12,080
362
905
60
50
180
-
60㎡이하
3,382
135
337
45
60㎡이하
8,698
326
522
48
A-2
60㎡이하
47,420
1,115
2,787
85
50
200
-
공공분양
A-3
소계
16,396
394
985
-
-
-
-
신혼희망
60㎡이하
10,931
263
658
83
50
200
-
(공공분양)
60㎡이하
5,465
131
327
83
200
-
(행복주택)
<별표2-2> 공동주택의주택규모ㆍ건설호수(호)ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
A-4
소계
23,735
808
1,732
-
-
-
-
통합공공임대
60㎡이하
11,867
356
890
60
50
180
-
60㎡이하
3,323
132
330
45
180
-
60㎡이하
8,545
320
512
48
180
-
A-5
60㎡이하
23,256
492
1,230
85
50
180
-
민간임대
A-6
소계
31,968
769
1,922
-
-
-
-
신혼희망
60㎡이하
21,312
513
1,282
83
50
200
-
(공공분양)
60㎡이하
10,656
256
640
83
200
-
(행복주택)
A-7
소계
46,672
1,605
3,400
-
-
-
-
통합공공임대
(용적률185% 가능,
고령자100호포함)
60㎡이하
22,086
662
1,655
60
50
180
-
60㎡이하
6,184
247
617
45
180
-
60㎡이하
15,902
596
953
48
180
-
60㎡이하
2,500
100
175
45
180
-
A-8
60㎡이하
30,741
650
1,625
85
50
180
-
민간임대
A-9
60㎡이하
15,751
525
840
48
50
160
-
통합공공임대
A-10
60㎡이하
14,755
491
786
48
50
160
-
통합공공임대
A-11
소계
29,739
715
1,787
-
-
-
-
신혼희망
60㎡이하
19,826
477
1,192
83
50
200
-
(공공분양)
60㎡이하
9,913
238
595
83
200
-
(행복주택)
A-12
소계
23,732
807
1,730
-
-
-
-
통합공공임대
60㎡이하
11,866
355
888
60
50
180
-
60㎡이하
3,322
132
330
45
180
-
60㎡이하
8,544
320
512
48
180
-
A-13
소계
27,209
589
1,473
-
-
-
-
신혼희망
60㎡이하
18,139
393
983
83
50
180
-
(공공분양)
60㎡이하
9,070
196
490
83
180
-
(행복주택)
A-14
소계
20,300
439
1,098
-
-
-
-
신혼희망
60㎡이하
13,533
293
733
83
50
180
-
(공공분양)
60㎡이하
6,767
146
365
83
180
-
(행복주택)
A-15
소계
28,604
975
2,090
-
-
-
-
통합공공임대
60㎡이하
14,302
429
1,073
60
50
180
-
60㎡이하
4,005
160
400
45
180
-
60㎡이하
10,297
386
617
48
180
-
A-16
소계
23,656
895
1,919
-
-
-
-
통합공공임대
60㎡이하
11,828
394
985
60
50
200
-
60㎡이하
3,312
147
368
45
200
-
60㎡이하
8,516
354
566
48
200
-
A-17
소계
12,892
247
618
-
-
-
-
신혼희망
60㎡이하
8,595
165
413
83
50
160
-
(공공분양)
60㎡이하
4,297
82
205
83
160
-
(행복주택)
A-18
소계
32,189
948
2,295
-
-
-
-
통합공공임대
(용적률165% 가능,
고령자100호포함)
60㎡이하
22,032
587
1,467
60
50
160
-
60㎡이하
7,344
261
653
45
160
-
60㎡이하
2,813
100
175
45
160
-
A-19
소계
18,328
554
1,189
-
-
-
-
통합공공임대
60㎡이하
9,164
244
610
60
50
160
-
60㎡이하
2,566
91
228
45
160
-
60㎡이하
6,598
219
351
48
160
-
A-20
소계
31,687
959
2,055
-
-
-
-
통합공공임대
60㎡이하
15,844
422
1,055
60
50
160
-
60㎡이하
4,436
157
392
45
160
-
60㎡이하
11,407
380
608
48
160
-
A-21
소계
35,775
688
1,720
-
-
-
-
신혼희망
60㎡이하
23,850
459
1,147
83
50
160
12층
(공공분양)
60㎡이하
11,925
229
573
83
160
12층
(행복주택)
B-1
60∼85㎡
35,945
653
1,633
110
50
200
-
민간분양
B-2
60∼85㎡
33,446
608
1,520
110
50
200
-
민간분양
B-3
60∼85㎡
42,621
852
2,130
110
50
220
-
공공분양
B-4
60∼85㎡
41,161
823
2,057
110
50
220
-
민간분양
B-5
60∼85㎡
25,166
457
1,142
110
50
200
-
공공분양
B-6
60∼85㎡
12,816
186
465
110
50
160
-
민간분양
B-7
60∼85㎡
50,565
1,011
2,527
110
50
220
-
민간분양
B-8
60∼85㎡
18,038
295
738
110
50
180
-
민간분양
B-9
60∼85㎡
37,111
674
1,685
110
50
200
-
민간분양
B-10
60∼85㎡
30,812
560
1,400
110
50
200
-
민간임대
B-11
60∼85㎡
26,611
435
1,088
110
50
180
-
민간분양
B-12
60∼85㎡
50,982
741
1,852
110
50
160
-
민간분양
C-1
85㎡초과
42,155
648
1,620
130
50
200
-
민간분양
C-2
85㎡초과
55,753
771
1,927
130
50
180
-
민간분양
C-3
85㎡초과
60,047
739
1,847
130
50
160
-
민간분양
D-1
60∼85㎡
14,905
135
338
110
50
100
-
민간분양
D-2
85㎡초과
13,247
101
253
130
50
100
-
민간분양
주1) 평균공급면적은「공공주택업무처리지침」제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
주2) 용적률은부대복리시설이포함된것임.
주3) A-7, A-18 블록에고령자복지주택(각100호)을계획하였으며, 용적률은공동주택용지내거점사회복지시설건설시5% 범위
이내에서완화할수있음
주4) 통합공공임대블록의유형배분은교육환경평가승인시제시된초등학교학구별임대주택유형별총량범위를준수하여초등학교의
과밀또는과소문제가발생하지않도록하여야함
주5) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인권자(허가권자)의승인을거쳐해당블록의지구계획상
세대수의2% 범위내에서축소조정할수있음
주6) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한경우
승인(허가)권자의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
3) 근린생활시설
도면표시
번호
위치
구
분
계
획
내
용
근생1
∼
근생8
근생1
∼
근생8
용도
· 건축물용도는<별표3-1>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표3-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표3-1>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표3-1>에규정된내용에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제4조부터제5조및《건축물등에관한도시
관리계획결정도》에따른다.
형태
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제6조부터제8조에따른다.
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제10조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제12조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제13조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제3장제14조부터제15조에따른다.
구분
SR1
건축물
용도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(단란주점, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장, 안마시
술소제외)
- 제5호문화및집회시설중공연장, 전시장
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설중병원(정신병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제11호노유자시설
※ 제1종, 제2종근린생활시설및판매시설바닥면적의합은지상층연면적의80% 이하로함
(제1종근린생활시설중바목, 자목, 제2종근린생활시설중하목의시설은제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 60% 이하
용적률(%)
· 250% 이하(단, 통합지하주차장설치시270% 이하)
최고층수(높이) · 5층
해당블록
· 근생1∼8
▮<별표 3-1> 근린생활시설의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
4) 복합시설
○주상복합
도면표시
번호
위치
구
분
계
획
내
용
주복1∼
주복10,
공복1∼
공복4
주복1∼
주복10,
공복1∼
공복4
용도
· 건축물용도는<별표4-1∼4-4>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표4-1∼4-4>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표4-1∼4-4>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표4-1∼4-4>에규정된내용에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제7조부터제9조및《건축물등에관한도시관리
계획결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제10조부터제18조에따른다.
대지내공지· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제20조부터제22조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제25조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제4장제27조에따른다.
구분
AC1(일반형)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
90% 이상)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중아파트
· 「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(단란주점, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 옥외철
탑이설치된골프연습장, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중전시장, 공연장
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 50% 이하
용적률(%)
· 300∼350% 이하
최고층수(높이)
-
해당블록
· 주복1∼4
<별표4-1> 주상복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구분
AC1(일반형)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
80% 이상)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중아파트
· 「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(단란주점, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 옥외철탑이설
치된골프연습장, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중전시장, 공연장
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 50% 이하
용적률(%)
· 300∼350% 이하
최고층수(높이)
-
해당블록
· 주복5∼10
<별표4-2> 주상복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구분
AC2(공공복합형)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
70% 이상)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중아파트
· 「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(단란주점, 총포판매소, 장의사, 다중생활시설, 옥외철
탑이설치된골프연습장, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(공연장, 동ㆍ식물원제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제10호교육연구시설중유치원, 학원, 도서관
- 제11호노유자시설
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제20호자동차관련시설중주차장
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설바닥면적의합은지상층연면적의10%이하(제1종근린생활시설중
바목, 자목, 제2종근린생활시설중하목의시설은제외)로하며, 공공임대상가, 창업지원센터, 리빙랩,
주차장등공공수요에대한우선설치를권장함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 50% 이하
용적률(%)
· 250% 이하
최고층수(높이)
-
해당블록
· 공복1∼4
<별표4-3> 주상복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
도면
표시
번호
주택규모
(전용면적)
획지면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구수
(인)
평균공급
면적
(㎡)
최고층수
(높이)
건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
합계
169,625
4,569
10,430
-
-
-
-
-
주복1
60㎡초과
85㎡이하
11,827
290
725
110
-
50% 이하
300% 이하
(주거270% 이하)
주거비율90%
주복2
60㎡초과
85㎡이하
12,680
363
908
110
-
50% 이하
350% 이하
(주거315% 이하)
주거비율90%
주복3
60㎡초과
85㎡이하
13,980
400
1,000
110
-
50% 이하
350% 이하
(주거315% 이하)
주거비율90%
주복4
60㎡초과
85㎡이하
13,991
400
1,000
110
-
50% 이하
350% 이하
(주거315% 이하)
주거비율90%
주복5
85㎡초과
18,170
391
977
130
-
50% 이하
350% 이하
(주거280% 이하)
주거비율80%
주복6
60㎡초과
85㎡이하
13,676
348
870
110
-
50% 이하
350% 이하
(주거280% 이하)
주거비율80%
주복7
60㎡초과
85㎡이하
12,034
306
765
110
-
50% 이하
350% 이하
(주거280% 이하)
주거비율80%
주복8
60㎡초과
85㎡이하
17,021
433
1,082
110
-
50% 이하
350% 이하
(주거280% 이하)
주거비율80%
<별표4-4> 주상복합의건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ건설호수(호)
○중심복합
도면
표시
번호
위치
구
분
계
획
내
용
중복1
∼
중복8
중복1
∼
중복8
용도
· 건축물용도는<별표4-5∼4-11>에따라건축하여야한다.
건폐율
· 건축물건폐율은<별표4-5∼4-11>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
용적률
· 건축물용적률은<별표4-5∼4-11>에규정된내용을초과하여건축할수없다.
높이
· 건축물높이는<별표4-5∼4-11>에규정된내용에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제5조및《건축물등에관한도시관리계획
결정도》에따른다.
형태및
색채
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제6조에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제7조에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제9조에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제5장제10조부터11조에따른다.
주복9
85㎡초과
8,884
164
410
130
-
50% 이하
300% 이하
(주거240% 이하)
주거비율80%
주복10
60㎡초과
85㎡이하
17,072
372
930
110
-
50% 이하
300% 이하
(주거240% 이하)
주거비율80%
공복1
60㎡이하
7,714
281
450
48
-
50% 이하
250% 이하
(주거175% 이하)
통합공공임대(행복)
(창업지원주택)
공복2
60㎡이하
8,555
311
497
48
-
50% 이하
250% 이하
(주거175% 이하)
통합공공임대(행복)
(창업지원주택)
공복3
60㎡이하
6,159
224
359
48
-
50% 이하
250% 이하
(주거175% 이하)
통합공공임대(행복)
(지역전략산업지원주택)
공복4
60㎡이하
7,862
286
457
48
-
50% 이하
250% 이하
(주거175% 이하)
통합공공임대(행복)
(창업지원주택)
주1) 평균공급면적은「공공주택업무처리지침」제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
주2) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인(허가)권자의승인을거쳐해당블록의지구계획상세대수의
2% 범위내에서축소조정할수있음
주3) 용적률은부대복리시설이포함된것임
주4) 공공복합은공공임대주택과공공성격의지원기능(공공임대상가, 창업지원센터등)의복합적개발을유도하는용지
(창업지원주택, 지역전략산업지원주택은공공주택특별법시행규칙제23조에따른주택을말함)
구분
CE1(업무상업)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
70% 이상)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제5호문화및집회시설(마권장외발매소, 마권전화투표소, 관람장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
· 「국제회의산업육성에관한법률」제3조에따른국제회의시설(부속시설포함)
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치
된골프연습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설중오피스텔(지상층연면적의20% 이하. 단, 중복2는10% 이하)
- 제24호방송통신시설
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설바닥면적의합은지상층연면적의20% 이하로함
(제1종근린생활시설중바목, 자목, 제2종근린생활시설중하목의시설은제외)
※ 오피스텔을설치하는경우전용면적40㎡이하에한함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 70% 이하
용적률(%)
· 800% 이하
최고층수(높이)
-
해당블록
· 중복1∼2
<별표4-5> 중심복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구분
CE2(업무주거)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
80% 이상)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 공동주택중아파트(지상층연면적의40% 이하)
· 「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(공연장, 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이
설치된골프연습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권장외발매소, 마권전화투표소, 관람장제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제15호숙박시설중관광숙박시설주1)
- 제24호방송통신시설
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설바닥면적의합은지상층연면적의15% 이하로함
(제1종근린생활시설중바목, 자목, 제2종근린생활시설중하목의시설은제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 70% 이하
용적률(%)
· 800% 이하
최고층수(높이)
-
해당블록
· 중복3∼4
주1) 숙박시설을설치하는경우「주택건설기준등에관한규정」제12조에따라설치하여야함
<별표4-6> 중심복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
도면
표시
번호
유형
(전용면적)
획지면적
(㎡)
건설호수
(호)
인구수
(인)
평균규모
(㎡)
최고층수
(높이)
건폐율
(%)
용적률
(%)
오피스텔
비율(%)
합계
107,061
2,821
5,782
-
-
-
-
10∼20%
중복1
오피스텔
(40㎡이하)
소계
29,648
1,054
1,686
-
-
-
-
20%
①
13,518
481
769
45
-
70% 이하
800% 이하
10%
②
16,130
573
917
45
-
70% 이하
800% 이하
10%
중복2
오피스텔
(40㎡이하)
20,103
357
571
45
-
70% 이하
800% 이하
10%
중복3
주상복합
(85㎡초과)
22,652
557
1,393
130
-
70% 이하
800% 이하
(주거320% 이하)
-
중복4
주상복합
(85㎡초과)
34,658
853
2,132
130
-
70% 이하
800% 이하
(주거320% 이하)
-
주1) 평균주택규모는개발계획상세대수및용적률을산정하기위한기준으로서준수하여야하며, 허가권자가인정하는경우
개발계획상세대수범위내에서정해진주택의규모보다작은면적의규모로계획할수있음
주2) 오피스텔은각획지별건설호수이하로하여야함
<별표4-7> 중심복합의유형ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ건설호수(호)
구분
CE3(주거상업)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
80% 이내)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제2호공동주택중아파트
· 「주택법」및「주택건설기준등에관한규정」에의한부대복리시설
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설(안마원제외)
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연
습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설중전시장
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 50% 이하
용적률(%)
· 350% 이하
최고층수(높이)
-
해당블록
· 중복5∼6
<별표4-8> 중심복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구분
CE4(상업업무)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
70% 이내)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연
습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권장외발매소, 마권전화투표소, 관람장제외)
- 제7호판매시설중상점
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제14호업무시설(오피스텔제외)
- 제16호위락시설
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제6호종교시설중종교집회장
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
- 제15호숙박시설주1)
- 제24호방송통신시설
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설바닥면적의합은지상층연면적의60% 이하로함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 70% 이하
용적률(%)
· 500% 이하
최고층수(높이) · 15층
해당블록
· 중복7
주1) 하남시도시계획조례에의한주거지역과의이격거리준수
- 제15호숙박시설중일반및생활숙박시설은주거지역으로부터100m 이상이격이필요한지역으로써CE4(중복7)에한하여허용
<별표4-9> 중심복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이
구분
CE4(상업업무)
건축물
용도
허용
용도
주용도
(전체연면적의
70% 이내)
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제3호제1종근린생활시설
- 제4호제2종근린생활시설(총포판매소, 장의사, 옥외철탑이설치된골프연습장,
다중생활시설, 단란주점, 안마시술소제외)
- 제5호문화및집회시설(마권장외발매소, 마권전화투표소, 관람장제외)
- 제7호판매시설
- 제9호의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원제외)
- 제13호운동시설(옥외철탑이설치된골프연습장제외)
부용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제6호종교시설중종교집회장
- 제10호교육연구시설(학교제외)
- 제14호업무시설(오피스텔은지상층연면적의20%이하)
- 제24호방송통신시설
※ 제1종, 제2종근린생활시설, 판매시설바닥면적의합은지상층연면적의60% 이하로함
※ 오피스텔을설치하는경우전용면적40㎡이하에한함
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「청소년보호법」제2조5호가목의청소년출입·고용금지업소, 「교육환경보호에관한법률」
제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
건폐율(%)
· 70% 이하
용적률(%)
· 500% 이하
최고층수(높이) · 30층
해당블록
· 중복8
<별표4-10> 중심복합의용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이