제19901호                                      관                    보          2020. 12. 18.(금요일)
2) 시행자의 명칭, 주소와 대표자의 성명
    ○ 명 칭 : 한국토지주택공사
    ○ 주 소 : 경상남도 진주시 충의로 19(진주시 충무공동 227-2)
    ○ 대표자 성명 : 변 창 흠
3) 사업시행기간
    ○ 2018. 12. 31. ~ 2023. 06. 30.
4) 개발목적
    ○ 정부의 무주택 서민과 실수요자를 위한 주택공급 확대 정책(주거복지로드맵, ‘17.11.29)에 따라
       중장기적으로 안정적인 주택수급을 위한 택지 확보로 쾌적한 주거환경 조성 및 서민 주거안정을
       도모하고, 국가정책사업인 산재전문 공공병원 부지 반영을 통한 지역균형 발전 도모 및 지역의료
       공급 부족 해소
나. 토지이용에 관한 계획
1) 토지이용계획
               구분                           면 적(㎡)                    구성비(%)                    비고
               합 계                                      138,634             100.0
     주택               소계                                 57,971              41.8
     건설              공동주택                                50,590              36.5 • 1,108호(2,584인)
     용지             근린생활시설                                7,381               5.3
                      소계                                 80,663              58.2
                     의료시설                                33,000              23.8
                      도로                                 21,712              15.7
     공공             보행자도로                                   896               0.6
     시설                                                                           • 1개소
                     공원                                  21,955              15.8
     용지                                                                           • 저류지(3,629㎡) 중복결정
                      녹지                                     2,158            1.6 • 1개소
                     공공공지                                      112            0.1 • 1개소
                      주차장                                      830            0.6 • 1개소

다. 인구ㆍ주택 수용계획
1) 인구계획
    ○ 2,584인 (공동주택 및 행복주택(신혼) : 호당 2.56인/세대, 행복주택 : 1.6인/세대 기준)
      * 공동주택의 경우 2030년 울산도시기본계획을 반영하여 2.56인 적용
      * 신혼희망형 행복주택의 경우 신혼부부가 2인 이상임을 감안하여 2.56인 적용
2) 주택용지 계획
    가) 공동주택용지
    ○ 1,108세대
                     면적         건설       비율      인구           용적률      평균
       구 분                                                                        주택유형            비고
                     (㎡)       호수(호)     (%)     (인)           (%)    면적(㎡)
       합 계            50,590     1,108   100.0       2,584       -         -         -          186인/ha
             소계       30,940      793     71.5       1,777       -         -         -
                       8,465      266     24.0        426       160       51      행복주택
     60㎡    A-1BL
                       1,620       58      5.2        149       160       45      영구임대
공    이하
동                      8,555      192     17.3        492       180       80    행복주택(신혼희망)
            A-2BL
주                     12,300      277     25.0        710       180       80    공공분양(신혼희망)
택     60~    소계       14,650      251     22.7        643        -         -        -
     85㎡    S-1BL     14,650      251     22.7        643       180       105     민간분양
     85㎡     소계        5,000       64      5.8        164        -         -        -
     초과     S-1BL      5,000       64      5.8        164       180       140     민간분양

                                                       42