yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
◉방송통신사무소공고제2024-84호
　｢정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률｣ 제50조(영리목적의 광고성 정보 전송 제한) 
위반으로 과태료를 부과 받은 당사자에 대하여 과태료 고지서 및 독촉장을 배달증명(등기)우편으로 
발송하였으나, 수취인 불명, 폐문부재 등의 사유로 반송되어 ｢행정절차법｣ 제14조제4항(송달)에 따
라 다음과 같이 공시송달(공고)합니다.
2024년 08월 06일
방송통신사무소장
과태료 고지서 및 독촉장 반송에 따른 공시송달
1. 공고사유: 과태료 고지서 및 독촉장 반송에 따른 공시송달
2. 공고기간: 2024. 08. 06. ~ 2024. 08. 19.
3. 공시송달 대상
4. 문의: 방송통신사무소 부산관할팀 (부산시 동구 초량중로 29, 605호, ☎ 051-967-1204)
5. 공고내용: 과태료 부과분에 대하여 납부방법 안내 및 독촉을 위한 고지서가 수취인 불명, 폐문부
재 등의 사유로 반송되어 공시송달 하오니 대상자는 공고기간 만료 후 10일 이내 납부하여 주시
기 바랍니다. 
6. 납부방법: 인터넷지로(giro.or.kr) 또는 NTR POPCON(ntrpopcon.go.kr), 모바일앱(NTR 
POPCON)에서 고지번호로 납부 (수납기관 : 방송통신위원회 방송통신사무소)
7. 가산금 및 중가산금 등 안내
가. ｢질서위반행위규제법｣ 제24조제1항에 따라 납부기한을 경과한 날부터 체납된 과태료에 대하여 
첫째달에 3% 가산금을 합산하여 고지 징수하고, 체납 과태료를 계속하여 납부치 않을 경우 납
부 기한이 매 1개월 경과할 때마다 체납 과태료의 1.2% 중가산금(重加算金)을 추가 고지 징수
하게 됩니다.
나. 중가산금은 60개월까지 매월 부과하게 되며, 가산금 3%와 중가산금을 합하여 최고 75%에 달
할 때까지 부과됩니다.
다. 고지금액을 납부치 않을 경우 가산금과 함께 독촉장이 발부되며, 계속하여 납부하지 않을 경우 
｢국세징수법｣ 제24조에 따라 채권, 동산, 부동산, 유가증권, 무체재산권 등 대상자의 재산을 압
류하여 강제징수 함을 알려드립니다.
구분
대상자
생년월일/
법인등록번호
과태료 고지번호
과태료
체납자 주소
1
㈜미경홀딩스
195511-0222087
0178240274100001285
\7,725,000
부산광역시 서구 구덕로 
134-1 (토성동5가)
2
김윤아
1979.○.14.
0178240274100001284
\3,862,500
부산광역시 금정구 금정로 
○○
◉중앙해양안전심판원공고제2024-42호
　개선권고 재결
  2024년 7월 11일 목포지방해양안전심판원에서 개선권고 재결된 사항을 ｢해양사고의 조사 및 
심판에 관한 법률｣ 제83조의 규정에 의하여 다음과 같이 공고합니다. 
2024년 08월 06일
중앙해양안전심판원 수석조사관
개선권고 재결 공고[(목포해심 제2024-033호) 어선 제1신흥호·어선 정웅호 충돌사
건]
사 건 명 : 어선 제1신흥호․어선 정웅호 충돌사건
피요청자 : 오**(**** *** ***** *-*)
          
개   선   권   고   서
   귀하가 선장으로 승선 중이던 정웅호가 2023. 12. 26. 06:23경 전라남도 여수시 거북선대교 중
앙등으로부터 069도 방향, 0.1마일 해상에서 제1신흥호와 충돌하는 사고가 발생하였습니다.
   이 충돌사건은 서로 시계 안에 있는 야간에 여수시 거북선대교 인근의 좁은 수로에서 제1신흥호
가 진행 방향의 왼쪽 끝에서 항해하는 등 좁은 수로에서 항법을 준수하지 않은 채 경계를 소홀히 하
여 발생한 것이나, 정웅호가 항해 중 경계를 소홀히 한 것도 일부 원인이 되어 발생한 것으로 밝혀졌
습니다.
   앞으로 이러한 사고의 재발을 방지하기 위하여 귀하는 선박 운항 중 항상 경계를 철저히 유지하
고, 야간에는 법정 등화 외의 경계를 방해하거나 상대선이 오인할 수 있는 등화를 표시하지 않도록 
「해양사고의 조사 및 심판에 관한 법률」제5조 제3항의 규정에 따라 개선을 권고하니 적극 조치하
여 주시기 바랍니다.
◉마산지방해양수산청공고제2024-96호
　「항만법」제12조 제1항 및 「같은법 시행령」제21조에 따라 아래와 같이 항만시설 유지·보수 
항만개발사업을 완료하였음을 공고합니다.
2024년 08월 06일
마산지방해양수산청장
항만시설 유지·보수 항만개발사업 준공 공고[마산가포신항 야적장 포장 유지보수공사]
1. 항만개발사업 시행자의 명칭
   가. 사업의 명칭 : 마산가포신항 포장 유지보수공사
   나. 성명(또는 명칭) : 마산아이포트(주) 대표 이종원
2. 항만명 및 항만개발사업의 종류
   가. 항만명 : 마산가포신항
   나. 종류 : 토목공사
3. 항만개발사업의 목적․장소․규모․기간․방법
   가. 목적 : 마산가포신항 내 유해·위험요소를 제거하고, 항만근로자에게 편리하고 안전한 근무여
건을 제공하기 위해 주차장 및 에이프런 포장 유지보수공사 시행
   나. 위치 : 경남 창원시 마산합포구 드림베이대로 201 부두 내
   다. 내용 : 아스콘 포장 34,086㎡, 차선도색 1,632㎡
   라. 비용 : 542백만원
  마. 기간 : 2024. 6. 4. ∼ 2024. 7. 28.
   바. 방법 : 도급
4. 항만개발사업 완료일 : 2024. 7. 28.
◉원주지방국토관리청고시제2024-24호
　
「도로법」제25조제3항 및 같은 법 시행규칙 제6조에 따라 아래와 같이 도로구역을 결정(변경)과 
「토지이용규제 기본법」제8조 제2항에 의한 지형도면(변경)을 아래와 같이 고시합니다.
2024년 08월 06일
원주지방국토관리청장
도로구역 결정(변경) 및 지형도면(변경) 고시
1. 도로구역 결정(변경) 내용 
구분
종류
노선명
구 간
주요
통과지
총연장
(km)
비고
당초
일반국도
국도6호선
(인천∼강릉)
평창군 진부면 간평리 735-1도 ~
평창군 진부면 간평리 222-9도 ~
평창군 
진부면
간평리
0.88km
변경
평창군 진부면 간평리 735-1도 ~
평창군 진부면 간평리 222-9도 ~
2. 도로구역 결정(변경) 사유 : 국도6호선 평창군 진부면 간평리 길어깨 확장공사에 의한 변경
3. 사업 시행기간 : 2022. 12. 27. ~ 2024. 10. 30. 
4. 사업시행자 : 국토교통부 강릉국토관리사무소장
5. 수용 또는 사용할 토지의 세목조서 : “붙임”참조
6. 도면의 열람기간 및 열람 장소 
   가. 열람기간 : 고시일부터 1개월
   나. 열람장소 : 강릉국토관리사무소 도로안전운영과(☎ 033-650-8828)
9. 지형도면: 게재 생략
  「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조, 「도로법 시행규칙」제16조에 의한 지형
도면 등은 일반인이 열람할 수 있도록 토지이음-토지이용계획(www.eum.go.kr)에서 열람 가능.
수용 또는 사용할 토지의 세목조서
□ 사업 시행자 : 국토교통부 강릉국토관리사무소장
□ 사업의 종류 : 국도6호선 평창군 진부면 간평리 길어깨 확장공사
□ 사 업 지 역 : 강원특별자치도 평창군 진부면 일원
■ 강원특별자치도 평창군
일련
번호
소재지
지번
　
지목
　
면적(㎡)
소유자
관계인
비고
지적
편입
성명
주소
성명
주소
권리
관계
1
평창군진부면
간평리
324-4
전
25
25
국
국토교통부
　
　
　
2
평창군진부면
간평리
285-10
답
42
42
국
국토교통부
　
　
　
3
평창군진부면
간평리
285-9
답
8
8
국
국토교통부
　
　
　
4
평창군진부면
간평리
285-7
답
82
82
국
국토교통부
　
　
　
5
평창군진부면
간평리
285-8
답
90
90
국
국토교통부
　
　
　
6
평창군진부면
간평리
223-53
전
14
14
국
국토교통부
　
　
　
지분
1/2
문**
부산광역시강서구***로
706-3
최**
부산광역시강서구
*****로60-19
가압류
지분
1/2
7
평창군진부면
간평리
223-52
전
18
18
국
국토교통부
　
　
　
지분
1/2
문**
부산광역시강서구***로
706-3
최**
부산광역시강서구
*****로60-19
가압류
지분
1/2
합계
7필지
279
279
◉대산지방해양수산청고시제2024-25호
　대산지방해양수산청 관내 항로표지가 다음과 같이 신설되었기에 「항로표지법」 제16조 및 같은 
법 시행규칙 제13조에 따라 고시합니다.
2024년 08월 06일
대산지방해양수산청장
항로표지 신설 알림
표지명
위치
(WGS-84)
MMSI
주파수
(MHz)
출력
(W)
측정
구역
발사
주기
설치
연월일
목적
설치기간
/ 이동여부
비고
V_NACHIDO
_ROCK
36-30-41.1N
126-08-52.3E 994406032
16K0F1D
161.975
162.025
12.5
-
3분
2024.
7.31.
암초표시
및
항해원조
준영구/ 
이동없음
가상
AIS
◉국토교통부고시제2024-408호
1. 국토교통부고시제2020-470호(2020. 6. 30.)로지정변경(2차)되고제2022-881호(2023. 1. 5.)로지구
계획변경(3차) 승인고시된성남복정1 공공주택지구에대하여｢공공주택특별법｣제6조및제17
조에따라성남복정1 공공주택지구지정변경(3차) 및지구계획변경(4차)을승인하고, 같은법
제12조및제17조에따라그내용을고시하며, ｢토지이용규제기본법｣제8조에따라지형도면등을
다음과같이고시합니다.
2. 관계서류는경기도성남시재건축과(031-729-4502) 및한국토지주택공사위례사업본부단지사업1
팀(031-786-6305)에
비치하여
일반인에게
보이고
있으며,
지형도면
등은
토지이음(http://
www.eum.go.kr)에서열람이가능합니다.
     2024년 08월 02일
      국토교통부장관
성남복정1 공공주택지구 지정 변경(3차) 및 지구계획 변경(4차) 승인
Ⅰ. 공공주택지구지정(변경)
1. 주택지구의명칭, 위치및면적(변경)
가. 명
칭: 성남복정1 공공주택지구
나. 위
치: 경기도성남시복정동, 창곡동일원
다. 면
적: (기정) 577,708㎡(변경) 576,897㎡
2. 주택지구의지정(변경)일: 관보게재일
3. 사업의종류: 「공공주택특별법」제2에따른공공주택사업
4. 공공주택사업자의명칭, 소재지및대표자성명
가. 명
칭: 한국토지주택공사
나. 소재지: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
다. 대표자성명: 이한준
5. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자의성명(법인의경우에는명칭), 주소(변경) : [붙임3]
6. 관계서류의열람방법
- 도면등관계서류는성남시재건축과(031-729-4502) 및한국토지주택공사위례사업본부단지사업
1팀(031-786-6305)에
비치하여
일반인에게
보이고
있으며,
지형도면
등은
토지이음
(http://www.eum.go.kr)에서열람이가능합니다.
Ⅱ. 지구계획승인
1. 지구계획의개요(변경)
가. 주택지구의명칭, 위치및면적(변경)
1) 명
칭: 성남복정1 공공주택지구
2) 위
치: 경기도성남시복정동, 창곡동일원
3) 면
적: (기정) 577,708㎡(변경) 576,897㎡
나. 공공주택사업자의명칭, 소재지및대표자의성명(변경없음)
1) 명
칭: 한국토지주택공사
2) 소재지: 경상남도진주시충의로19(충무공동)
3) 대표자성명: 이한준
다. 사업시행기간: (기정) 2018년08월07일(지구지정고시일) ～2024년07월31일
다. 사업시행기간: (변경) 2018년08월07일(지구지정고시일) ～2025년12월31일
2. 토지이용계획(변경)
구  분 
면적(㎡)
구성비(%)
비  고
기정
변경
기정
변경
합계
577,708
576,897
100.0
100.0
주택건설
용지
소계
204,591
203,562
35.4
35.3
단독주택
24,081
23,107
4.1
4.0
공동주택
142,856
142,801
24.8
24.8
주거복합
35,220
35,220
6.1
6.1
⦁장기임대주택
   (국민임대, 영구임대, 행복주택)
근린생활시설
2,434
2,434
0.4
0.4
기반시설
용지
소계
373,117
373,335
64.6
64.7
상업시설
16,759
16,759
2.9
2.9
업무시설
17,821
17,821
3.0
3.0
도시지원시설용지
15,310
15,310
2.7
2.7
공원
녹지
소계
144,427
145,304
25.0
25.2
공원
133,051
87,618
23.1
15.2
녹지
8,703
54,810
1.5
9.5
광장
1,995
1,995
0.1
0.3
공공공지
678
881
0.3
0.2
교육
시설
소계
32,223
32,223
5.6
5.6
유치원
4,000
4,000
0.7
0.7
초등학교
14,300
14,300
2.5
2.5
고등학교
13,923
13,923
2.4
2.4
⦁존치시설
도로
소계
91,686
91,536
15.9
15.9
보행자도로
489
489
0.1
0.1
일반도로
91,197
91,047
15.8
15.8
주차장
4,721
4,721
0.8
0.8
⦁2개소
철도
34,337
34,339
5.9
5.9
⦁도시철도 8호선 선로 및 역사
(존치시설)
통신시설
-
-
-
-
문화시설
1,711
1,714
0.3
0.3
⦁1개소
종교시설
3,240
3,241
0.6
0.6
⦁4개소
위험물저장 및 
처리시설
4,757
4,757
0.8
0.8
⦁주유소 1개소, 충전소 1개소
사회복지시설
2,333
2,333
0.4
0.4
⦁존치시설
전기공급설비
3,792
3,277
0.7
0.6
⦁변전소
3. 인구ㆍ주택 수용계획(변경)
  가. 인구계획(변경)
○ 기정 10,149인 (인구밀도 175.7인/ha)
   변경 10,080인 (인구밀도 174.7인/ha)
※ 행복주택(신혼희망)은 세대당 인구 2.65인/세대, 행복주택은 세대당 인구 1.6인/세대 적용
※ 그 외 단독주택 및 공동주택은 2035년 성남도시기본계획상 2035년 지표(2.5인/세대) 적용
  나. 주택건설 계획(변경)
○ 4,289세대 (단독주택 88세대, 공동주택 2,792세대, 주거복합 1,409세대)
구 분
면적(㎡)
건설호수(호)
수용인구(인)
비 고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
202,157
201,128
4,332
4,289
10,149
10,080
단독주택 
24,081
23,107
88
88
221
221
공동주택 
142,856
142,801
2,792
2,792
7,016
7,016
60㎡ 이하
9,983
9,965
234
234
620
620
공공임대
47,820
47,784
1,083
1,083
2,708
2,708
공공분양
60㎡ ~ 85㎡
85,053
85,052
1,475
1,475
3,688
3,688
민간분양
(38,220)
(38,220)
(650)
(650)
(1,625)
(1,625)
(민간임대)
주거복합
35,220
35,220
1,452
1,409
2,912
2,843
60㎡ ~ 85㎡
35,220
35,220
1,452
1,409
2,912
2,843
공공임대
※ 민간분양중B2 블록을민간임대사업자에게우선공급
다. 주택용지 계획(변경)
1) 단독 및 공동주택용지
구  분
면적(㎡) 
건설호수(인)
인구(인)
용적률
(%)
평균공급규모
(㎡)
주택
유형
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합  계 
202,157
201,128
4,332
4,289
10,14
9
10,08
0
-
-
-
단독
주택
계
24,081
23,107
88
88
221
221
-
-
-
주거전용
7,353
8,682
27
35
68
88
100
270
257
-
점포겸용
14,425
14,425
53
53
133
133
160
270
270
-
블록형
2,303
     - 
8
-
20
-
-
270
-
-
공동
주택
계
142,856
142,801
2,792
2,792
7,016
7,016
-
-
-
-
60㎡
이하 
소계 
57,803
57,749
1,317
1,317
3,328
3,328
-
-
-
-
A-1BL 27,849
27,849
615
615
1,538
1,538
190
86
86
공공분양
A-2BL 
11,255
11,255
258
258
645
645
190
83
83
신혼희망
(공분)
5,626
5,626
129
129
342
342
190
83
83
신혼희망
(행복)
A-3BL 
8,716
8,680
210
210
525
525
200
83
83
신혼희망
(공분)
4,357
4,339
105
105
278
278
200
83
83
신혼희망
(행복)
60~
85㎡
소계 
85,053
85,052
1,475
1,475
3,688
3,688
-
-
-
-
B-1BL 16,056
16,055
315
315
788
788
200
102
102
민간분양
B-2BL 38,220
38,220
650
650
1,625
1,625
200
110
110
민간분양
B-3BL 30,777
30,777
510
510
1,275
1,275
190
110
110
민간분양
주거
복합
계
35,220
35,220
1,452
1,409
2,912
2,843
-
-
-
-
60㎡
이하
C-1BL 
7,556
7,556
302
272
483
435
200
50
53
행복주택
C-2BL 
6,642
6,642
253
253
633
633
240
63
63
국민임대
C-3BL 
4,674
4,674
167
154
267
246
180
50
53
행복주택
C-4BL 
2,969
2,969
117
117
293
293
240
61
61
국민임대
5,394
5,394
284
284
710
710
240
45
45
영구임대
C-5BL 
7,985
7,985
329
329
526
526
200
48
48
행복주택
※ 평균공급규모는｢공공주택업무처리지침｣제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
2) 근린생활시설용지(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
1개소
2,434
근린생활시설
근생1
복정동 156 일원
2,434
4. 상업ㆍ업무용지에관한계획(변경없음)
○상업용지계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
4개소
16,759
상업용지
상업1
복정동 185-2 일원
6,154
상업2
복정동 56 일원
5,067
상업3
복정동 55-6 일원
3,661
상업4
복정동 156 일원
1,877
○업무용지계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
2개소
17,821
업무시설용지
업무1
복정동 196-2 일원
8,990
업무2
복정동 41 일원
8,831
5. 교통ㆍ공공ㆍ문화체육시설등을포함한기반시설설치계획(변경)
○도로계획(변경)
구   분
합  계
1  류
2  류
3  류
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
합계
기정
40
7,427
(6,263)
151,464.3
(93,728)
13
3,053
58,046
11
1,933
24,813
16
2,441
(1,277)
68,605.3
(10,869)
변경
38
7,384
(6,220)
151,314.3
(93,578)
13
3,062
58,022
11
1,932
24,848
14
2,390
(1,226)
68,444.3
(10,708)
광로기정
1
1,201
(37)
57,869.3
(133)
-
-
-
-
-
-
1
1,201
(37)
57,869.3
(133)
대로기정
1
158
5,858
1
158
5,858
-
-
-
-
-
-
중로기정
13
3,814
68,637
5
1,874
41,721
4
1,304
19,627
4
636
7,289
변경
13
3,818
68,563
5
1,878
41,647
4
1,304
19,627
4
636
7,289
소로기정
25
2,254
19,100
7
1,021
10,467
7
629
5,186
11
604
3,447
변경
23
2,207
19,024
7
1,026
10,517
7
628
5,221
9
553
3,286
※ (
)는사업지구내연장및면적임
※ 철도중복면적 2,042㎡ 포함
○철도계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
2개소
34,337
34,339
철도
철2
복정동 산13-4 일원
21,883
21,885
도시철도 8호선 선로
철3
복정동 59 일원
12,454
12,454
남위례역사
○주차장계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
2개소
4,721
주차장
주차1
복정동 183-25 일원
2,674
주차2
복정동 164-5 일원
2,047
○공원계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
13개소
133,051
87,618
근린공원
근1
복정동 산15-3 일원
10,562
10,562
근2
복정동 757 일원
61,539
16,863
근3
복정동 769 일원
38,224
-
폐지
근3
복정동 103-1 일원
-
21,710
신설
어린이공원
어1
복정동 산27-1 일원
8,292
8,134
어2
복정동 126 일원
5,815
4,203
어3
복정동 154-8 일원
2,271
-
폐지
어3
복정동 123-2 일원
1,859
1,742
어6→어3으로 
변경
어4
복정동 156 일원
1,730
-
폐지
어5
복정동 40-5 일원
1,500
-
폐지
소공원
소1
복정동 72 일원
1,259
1,259
소2
복정동 105 일원
-
6,271
신설
소3
복정동 187-8 일원
-
6,607
신설
소4
복정동 236-3 일원
-
1,214
신설
소5
복정동 398 일원
-
6,388
신설
소6
복정동 40-5 일원
-
1,500
신설
소7
복정동 11 일원
-
1,165
신설
○녹지계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
15개소
8,703
54,810
경관녹지
경1
복정동 187-2 일원
1,623
3,440
경2
복정동 38-11 일원
2,317
2,317
경3
복정동 2 일원
1,080
3,767
경4
복정동 30 일원
-
5,081
신설
경5
복정동 83-1 일원
-
5,396
신설
경6
복정동 108 일원
-
2,939
신설
경7
복정동 120-4 일원
-
1,598
신설
경8
복정동 122 일원
-
116
신설
경9
복정동 141 일원
-
6,871
신설
경10
복정동 190 일원
-
11,123
신설
경11
복정동 394-2 일원
-
5,486
신설
완충녹지
완1
복정동 19 일원
496
496
완2
복정동 156 일원
1,850
1,850
완3
복정동 787 일원
1,337
1,337
완4
복정동 154-7 일원
-
2,993
신설
○광장계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
1개소
1,995
광장
광1
복정동 산15 일원
1,995
○공공공지계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
4개소
678
881
공공공지
공1
복정동 241-3 일원
244
244
공2
복정동 194-4 일원
72
-
폐지
공2
복정동 산26-1 일원
-
43
신설
공3
복정동 240 일원
362
277
공4
복정동 77-8 일원
-
317
신설
○수도공급설비계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
1개소
(4,157)
(6,234)
수도공급설비
수1
복정동 101 일원
(4,157)
(6,234)
근린공원3 
중복결정
○전기공급설비계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
1개소
3,792
3,277
전기공급설비
전1
복정동 7 일원
3,792
3,277
변전소
○교육시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
3개소
32,223
고등학교
학교1
복정동 144-1 일원
13,923
존치시설
초등학교
학교2
복정동 115 일원
14,300
유치원
학교3
복정동 115-1 일원
4,000
○문화시설계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
1개소
1,711
1,714
문화시설
문화1
복정동 787 일원
1,711
1,714
○사회복지시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
1개소
2,333
사회복지시설
복지1
복정동 116-3 일원
2,333
존치시설
○도시지원시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
2개소
15,310
도시지원시설
도시1
복정동 38-1 일원
6,164
도시2
복정동 16 일원
9,146
○종교시설계획(변경)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
기정
변경
합  계
-
4개소
3,240
3,241
종교시설
종교1
복정동 132-2 일원
971
971
종교2
복정동 121-3 일원
1,085
1,085
종교3
복정동 788 일원
653
654
종교4
복정동 2 일원
531
531
○위험물처리시설계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
2개소
4,757
위험물처리시설
위험1
복정동 25-5 일원
2,028
주유소
위험2
복정동 25-6 일원
2,729
충전소
○유수지계획(변경없음)
구 분
번 호
위  치
면 적(㎡)
비 고
합  계
-
2개소
(3,254)
저류시설
유1
복정동 157 일원
(1,683)
근린공원1 
중복결정
유2
복정동 766 일원
(1,571)
근린공원2 
중복결정
6. 환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음) : 게재생략
7. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경) 
공급용도구분
공급면적(㎡)
공급대상자
공급
방법
공급가격 결정방법
공급
시기
기정
변경
단독주택
24,081
23,107 
이주대책대상자
수의계약기준면적이하 : 이주자택지 공급단가
기준면적초과 : 감정가격
지구
계획
승인후
협의양도자
수의계약감정평가액
실수요자
(일반 단독주택용지)
추첨
감정평가액
실수요자(점포겸용 
단독주택용지)
경쟁입찰
주거부분 : 감정평가액
비주거부분 : 경쟁입찰에 의한 
낙찰가격
공
동
주
택
60㎡이하
9,983
9,965
자체사용
-
조성원가 60%
47,820
47,784
자체사용
-
감정평가액
60∼85㎡
85,053
85,052
실수요자
추첨
감정평가액
대토보상자
수의계약감정평가액
공모에 의한 당선자
수의계약감정평가액
주거복합
35,220
35,220
자체사용
-
조성원가 60%
8. 지구단위계획(변경) : [붙임1] (도면생략)
9. 토지의단계별조성에관한계획(변경)
구   분
계
단계별 조성계획
비고
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
용지보상
577
-
225
220
64
58
6
4
-
조성공사
577
-
-
-
12
29
69
64
403
(단위:천㎡)
공급용도구분
공급면적(㎡)
공급대상자
공급
방법
공급가격 결정방법
공급
시기
기정
변경
실수요자
경쟁입찰낙찰가격
지구
계획
승인후
근린생활시설
2,434
2,434
생활대책대상자
수의계약감정평가액
보상금예치자
제한경쟁낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰낙찰가격
상업시설
16,759
16,759
생활대책대상자
수의계약감정평가액
대토보상자
수의계약감정평가액×평균낙찰율
보상금예치자
제한경쟁낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰낙찰가격
업무시설
17,821
17,821
기타 실수요자
경쟁입찰낙찰가격
대토보상자
수의계약감정평가액×평균낙찰율
도시지원시설
15,310
15,310
국가, 지자체
수의계약조성원가
중소기업진흥공단
수의계약조성원가
(단, 상업 및 근생 : 감정평가액) 
협의양도자
수의계약기존면적의 80% : 조성원가
추가면적 : 감정평가액
대토보상자
수의계약감정평가액
기타 실수요자
추첨
감정평가액
기타 실수요자
(관할 지자체장 
추천)
수의계약감정평가액
주차장
4,721
4,721
국가, 지자체
수의계약조성원가
기타 실수요자
경쟁입찰낙찰가격
통신시설
-
-
전기통신사업법에 
의한 실수요자
수의계약감정평가액
문화시설
1,711
1,714
국가, 지자체
수의계약조성원가
기타 실수요자
추첨
감정평가액
종교시설
3,240
3,241
협의양도자
(종교법인 소유토지) 수의계약기존면적의 120% : 조성원가
추가면적 : 감정평가액
대토보상자
수의계약감정평가액
기타 실수요자
추첨
감정평가액
사회복지시설
2,333
2,333
존치
수의계약
존치시설에 대해서는 한국토지 
주택공사 ‘존치건축물 및 존치 
부지 처리지침’에 따라 공급가격 
결정, 국토교통부 고시 존치 
부담금 단가산정방식 및 존치 
부지범위 등 적용기준에 따름
위험물저장 
및 처리시설
4,757
4,757
협의양도자
제한경쟁낙찰가격
기타 실수요자
경쟁입찰낙찰가격
전기공급설비
3,792
3,277
전기사업법에 의한 
실수요자
수의계약감정평가액
철도
34,337
34,339
존치
수의계약
존치시설에 대해서는 한국토지 주
택공사 ‘존치건축물 및 존치 부
지 처리지침’에 따라 공급가격 
결정, 국토교통부 고시 존치 부담
금 단가산정방식 및 존치 부지범
위 등 적용기준에 따름
10. 연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경)
구   분
계
연 차 별 계 획
비  고
2018년
2019년
2020년
2021년
2022년
2023년
2024년
2025년
사업비
(억원)
13,378
-
2,274
7,090
803
669
669
669
1,204
(단위:억원)
11. 집단에너지의공급에관한계획(변경없음) : 게재생략
12. 도시관리계획결정(변경) : [붙임2] (도면생략)
13. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자의성명, 주소(변경) : [붙임3]
14. 공공시설등의명세서및처분계획서(변경) : [붙임4]
15. 관계서류의열람방법
- 도면등관계서류는성남시재건축과(031-729-4502) 및한국토지주택공사위례사업본부(031-786-6305)
에비치하여일반인에게보이고있으며, 지형도면등은토지이음(http://www.eum.go.kr)에서열람이가
능합니다.
[붙임1] 성남복정1 공공주택지구지구단위계획(변경)
1. 지구단위계획구역지정에대한도시관리계획결정조서(변경)
○지구단위계획구역결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
구 역 명
위    치
면 적 (㎡)
최초
결정일
비고
기 정
변 경
변경후
변경
1
성남복정1지구
복정동 일원
577,708
감) 811
576,897
국토부고시제470호
(2020.06.30)
○지구단위계획구역결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번호
위    치
면 적 (㎡)
변 경 사 유
변경
1
성남복정1지구
·지구단위계획구역 면적 변경
-면적 : 577,708㎡ → 576,897㎡ (감811㎡)
·예정지적좌표측량 
및 
헌릉로 
도시계획시설 결정(변경), 지적
재조사사업 결과 반영에 따른 
구역계 변경 
2. 지구단위계획구역결정도(변경) : 게재생략
3. 지구단위계획에대한도시관리계획결정(변경) 조서(변경)
가. 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정(변경)조서
: 게재생략(도시관리계획결정(변경)조서와같음)
나. 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정조서
○단독주택용지(변경)
- 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비  고
위치
면적(㎡)
계
-
24,081
-
24,081
D1
①
789
1
260
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 경
우에 한하여 허용)
2
273
3
256
1,055
4
267
5
257
6
256
7
275
D2
①
477
1
239
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 경
우에 한하여 허용)
2
238
②
1,738
1
253
2
290
3
331
4
322
5
289
6
253
③
1,190
1
297
2
297
3
297
4
299
D3
①
2,799
1
277
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 경
우에 한하여 허용)
2
278
3
278
4
278
5
277
6
283
7
282
8
282
9
282
10
282
②
1,625
1
271
2
271
3
272
4
271
5
270
6
270
③
1,613
1
269
2
269
3
270
4
268
5
268
6
269
- 변경
④
519
1
260
2
259
⑤
850
1
279
2
279
3
292
D4
①
2,735
1
294
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 경
우에 한하여 허용)
2
293
3
293
4
265
5
265
6
265
7
265
8
265
9
265
10
265
②
3,814
1
300
2
295
3
275
4
251
5
250
6
265
7
265
8
303
9
298
10
276
11
253
12
255
13
263
14
265
③
470
1
235
2
235
D5
①
1,171
1
299
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로 
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 경
우에 한하여 허용)
2
299
3
287
4
286
②
933
1
233
2
233
3
234
4
233
D6
-
2,303
-
2,303
·블록형 단독주택용지
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위치
면적(㎡)
계
-
-
23,107
　
D1
①
790
1
264
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위치
면적(㎡)
2
261
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 
경우에 한하여 허용)
3
265
1,233
4
263
5
235
6
235
7
235
8
265
D2
①
3,050
1
256
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 
경우에 한하여 허용)
2
256
3
256
4
258
5
258
6
237
7
244
8
260
9
260
10
260
11
260
12
245
②
1,505
1
255
2
255
3
265
4
240
5
255
6
235
D3
①
2,799
1
277
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 
경우에 한하여 허용)
2
278
3
278
4
278
5
277
6
283
7
282
8
282
9
282
10
282
②
1,625
1
271
2
271
3
272
4
271
5
270
6
270
③
1,613
1
269
2
269
3
270
4
268
5
268
6
269
④
519
1
260
2
259
⑤
850
1
279
2
279
3
292
○공동주택용지(변경)
- 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
142,856
-
142,856
A-1
-
27,849
A-1
27,849
A-2
-
16,881
A-2
16,881
A-3
-
13,073
A-3
13,073
B-1
-
16,056
B-1
16,056
B-2
-
38,220
B-2
38,220
B-3
-
30,777
B-3
30,777
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획 지
비 고
위치
면적(㎡)
D4
①
2,735
1
294
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지로
조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 
경우에 한하여 허용)
2
293
3
293
4
265
5
265
6
265
7
265
8
265
9
265
10
265
②
3,814
1
300
2
295
3
275
4
251
5
250
6
265
7
265
8
303
9
298
10
276
11
253
12
255
13
263
14
265
③
470
1
235
2
235
D5
①
1,171
1
218
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·연접한 3개의 필지를 2개의 필지
로조정 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 
합병 전 획지선에 따라 재분할할 
경우에 한하여 허용)
2
219
3
265
4
235
5
234
②
933
1
233
2
233
3
234
4
233
- 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
142,801
142,801
A-1
-
27,849
A-1
27,849
A-2
-
16,881
A-2
16,881
A-3
-
13,019
A-3
13,019
B-1
-
16,055
B-1
16,055
B-2
-
38,220
B-2
38,220
B-3
-
30,777
B-3
30,777
○근린생활시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
2,434
-
2,434
근생1
-
2,434
1
541
2
584
3
1,309
○ 주거복합용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
35,220
-
35,220
C1
-
7,556
C1
7,556
·획지분할·합병 불허
C2
6,642
C2
6,642
·획지분할·합병 불허
C3
4,674
C3
4,674
·획지분할·합병 불허
C4
8,363
C4
8,363
·획지분할·합병 불허
C5
-
7,985
C5
7,985
·획지분할·합병 불허
○ 상업시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
16,759
-　
16,759
　
상업1
-
6,154
1
3,124
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 합
병 전 획지선에 따라 재분할할 경우에 
한하여 허용)
2
3,030
상업2
-
5,067
-
5,067
·획지분할·합병 불허
상업3
-
3,661
-
3,661
·획지분할·합병 불허
상업4
-
1,877
-
1,877
·획지분할·합병 불허
○업무시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
17,821
-
17,821
업무1
-
8,990
1
3,390
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 합
병 전 획지선에 따라 재분할할 경우에 
한하여 허용)
2
5,600
업무2
-
8,831
1
4,415
2
4,416
○도시지원시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
15,310
-
15,310
도시1
-
6,164
-
6,164
·획지분할·합병 불허
도시2
-
9,146
1
4,573
·연접한 2개의 획지내에서 합병 가능
·획지분할 불허(단, 합병된 획지를 합병 
전 획지선에 따라 재분할할 경우에 한
하여 허용)
2
4,573
○주차장용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
4,721
-
4,721
주차1
-
2,674
주차1
2,674
·획지분할·합병 불허
주차2
-
2,047
주차2
2,047
·획지분할·합병 불허
○교육시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
32,223
-
32,223
학교1
-
13,923
학교1
13,923
·획지분할·합병 불허
학교2
-
14,300
학교2
14,300
·획지분할·합병 불허
학교3
-
4,000
학교3
4,000
·획지분할·합병 불허
○문화시설용지(변경)
- 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
1,711
-
1,711
문화1
-
1,711
문화1
1,711
·획지분할·합병 불허
     - 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
1,714
-
1,714
문화1
-
1,714
문화1
1,714
·획지분할·합병 불허
○사회복지시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
2,333
-
2,333
복지1
-
2,333
복지1
2,333
·노인요양시설(존치시설)
○종교시설용지(변경)
- 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
3,240
-
3,240
종교1
-
971
종교1
971
·획지분할·합병 불허
종교2
-
1,085
종교2
1,085
·획지분할·합병 불허
종교3
-
653
종교3
653
·획지분할·합병 불허
종교4
-
531
종교4
531
·획지분할·합병 불허
- 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
3,241
-
3,241
종교1
-
971
종교1
971
·획지분할·합병 불허
종교2
-
1,085
종교2
1,085
·획지분할·합병 불허
종교3
-
654
종교3
654
·획지분할·합병 불허
종교4
-
531
종교4
531
·획지분할·합병 불허
○전기공급시설용지(변경)
- 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
3,792
-
3,792
전1
-
3,792
-
3,792
·획지분할·합병 불허
- 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
3,277
-
3,277
전1
-
3,277
-
3,277
·획지분할·합병 불허
○위험물처리시설용지(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획        지
비   고
위치
면적(㎡)
계
-
4,757
-
4,757
위험1
-
2,028
위험1
2,028
·획지분할·합병 불허
위험2
2,729
위험2
2,729
·획지분할·합병 불허
다. 건축물에대한용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에관한도시관리계획
결정조서(변경) 조서
○단독주택용지(변경)
- 기정
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
D
D1
~D6
블록구분
R1(주거전용)
R2(점포겸용)
R3(블록형)
D1, D2, D5
D3, D4
D6
용
도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣ [별표1]에
의한 다음의용도
-단독주택(다중주택 제외)
·｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한
다음의용도
-단독주택(공동생활가정, 다중주
택 제외)
-제1종근린생활시설
-제2종근린생활시설 중 나목, 라
목 내지사목(같은 건축물에해
당 용도로 쓰는바닥면적의합
계가 300㎡미만인 것), 아목
내지 카목(교습소 제외), 타목, 
파목(옥외 철탑이 설치된 골프
연습장제외), 하목, 러목 중 
노래연습장
·｢건축법 시행령｣ [별표1]에
의한 다음의용도
-단독주택(다중주택 제외)
·지하층은 주거 또는 교육 용도로 사용할 수 없다.
※ 점포겸용 단독주택에서의 근린생활시설 설치규모는 연면적의 40%를 초과할 수 없으며
지상1층 이하에 한하여 허용함
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢성남시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에 건축
할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
·50% 이하
·60% 이하
·50% 이하
용적률
·100% 이하
·160% 이하
·100% 이하
높이
·2층 이하
·4층 이하
·2층 이하
허용
가구수
·3가구
·5가구
-
배치 및
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제3조 및 《건축물 및 기타사항 등에 관한
결정도》에 따른다.
형태
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제4조부터 제7조에 따른다.
색채
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제8조에 따른다.
대지내
공지
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제9조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제10조 및《건축물 및 기타사항 등에 관한
결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제11조부터 제12조에 따른다.
- 변경
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
D
D1
~D5
블록구분
R1(주거전용)
R2(점포겸용)
D1, D2, D5
D3, D4
용
도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣ [별표1]에의한 다음의용도
-단독주택(다중주택 제외)
·｢건축법 시행령｣ [별표1]에 의한다음의용도
-단독주택(공동생활가정, 다중주택 제외)
-제1종근린생활시설
-제2종근린생활시설 중 나목, 라목 내지사목(같
은 건축물에해당 용도로 쓰는바닥면적의합
계가 300㎡미만인 것), 아목내지 카목(교습소 
제외), 타목, 파목(옥외 철탑이 설치된 골프연
습장제외), 하목, 러목 중 노래연습장
·지하층은 주거 또는 교육 용도로 사용할 수 없다.
※ 점포겸용 단독주택에서의 근린생활시설 설치규모는 연면적의 40%를 초과할 수 없으며
지상1층 이하에 한하여 허용함
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢성남시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에 건축
할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
·50% 이하
·60% 이하
용적률
·100% 이하
·160% 이하
높이
·2층 이하
·4층 이하
허용
가구수
·3가구
·5가구
배치 및
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제3조 및 《건축물 및 기타사항 등에 관한
결정도》에 따른다.
형태
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제4조부터 제7조에 따른다.
색채
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제8조에 따른다.
대지내
공지
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제9조에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제10조 및《건축물 및 기타사항 등에 관한
결정도》에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제1장 제11조부터 제12조에 따른다.
○공동주택용지(변경없음)
도면
번호
위치
구  분
계   획   내   용
A,
B
A1~
A3,
B1~
B3
용
도
허용
용도
·｢건축법 시행령｣ [별표1] 제2호의 공동주택 중 아파트
·｢주택법｣ 및 ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣에 의한 부대·복리시설
-복리시설 중 근린생활시설, 판매시설 등 상업용도는 세대당 0.5㎡ 이내로 함
불허
용도
·허용용도 이외의 용도
·｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 
시설
·｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣, ｢성남시 도시계획 조례｣에 의거 당해 토지에 건축
할 수 있는 건축물 외의 용도
건폐율
·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
용적률
·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
높이
·<별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
배치 및 
건축선
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제7조부터 제9조 및《건축물 및 기타사항 등에 
관한 결정도》에 따른다.
형태
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제10조부터 제12조에 따른다.
외관 및
색채
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제13조 및《건축물 및 기타사항 등에 관한
결정도》에 따른다.
차량
진출입
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제16조 및《건축물 및 기타사항 등에 관한 결정
도》에 따른다.
차량동선
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제17조에 따른다.
주차장
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제18조에 따른다.
보행
네트워크
·《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제14조부터 제15조 및《건축물 및 기타사항 등
에 관한 결정도》에 따른다.
에너지
자립률
목표치
·<별표1> 및《지구단위계획 시행지침》제Ⅱ편 제2장 제24조부터 제26조에 따른다.