관             보
                      제15302호                                                           2003. 1. 18. (토요일)
                   나. 획지세부내역
                                        편 입 필 지                 기부채납면적(㎡)
                 도면번호가구번호위                      치면 적(㎡)         계     도 로공공공지획지면적(㎡)비                         고
                    -        -     경운동89-4         5,084.30     -        -       -        5,084.30
                    -        -     경운동96-22          110.70     -        -       -          110.70
                    -        -     경운동101-6          343.50     -        -       -          343.50
                    -        -     경운동101-5           37.70     -        -       -           37.70
                    -        -     경운동101-4            9.90     -        -       -            9.90
                    -        -     관훈동85             142.80     -        -       -          142.80
                    -        -     관훈동85-2           117.40     -        -       -          117.40
                    -        -     관훈동84-1            80.30     -        -       -           80.30
                 합 계                               5,926.60     -        -       -        5,926.60
                   주)면적은추후눀상지등의측량성과에따라확정
                  4. 건축물등에관한결정조서
                 구        분 계             획             지             침세        부      개       발      계       획
                 용        도 전층불허용도(U4)                                   전층불허용도-좌동
                             ◇중심지미관지구제한용도중다음용도                           지정용도계획
                              -공장, 창고시설, 위험물저장및처리시설, 동물 ◇기존건물(8층) 리모델링
                                및식물관련시설                                    -지하1층:공용주차장
                             ◇일반상업지역허용용도중다음용도                              -지상1층~4층:U2 용도(1·2종근린생활
                              ·공동주택(단, 주상복합일경우제외)                           시설, 문화및집회시설)
                                ※주상복합건축시저층부4개층은U2(단, 주 -지상5층~8층:업무시설(오피스텔)
                                  거제외)의용도를설치하여야한다                        ◇증축건물(4 SPAN:14층이하, 2~2.5 SPAN
                              ·제2종근린생활시설중                                  :12층이하)
                                -게임제공업소, 단란주점, 안마시술소                       -지하1층~지상2층:U2 용도(1·2종근린
                              ·판매및씁업시설중                                     생활시설, 문화및집회시설)
                                -도매시장, 소매시장, 게임제공업소, 여객자                   -지상3층~14층:업무시설(오피스텔)
                                  동차터미널및화물터미널, 철도역사, 공항                     ※1 SPAN:기둥중심간7.8ｍ이하
                                  시설, 항만시설및종합여객시설
                              ·운동시설중실내낚시터, 골프연습장
                              ·위락시설
                 건 폐 율 60%이하                                             53%이하
                 용 적 률 기준용적률:500%                                        기준용적률:500%이하
                             허용용적률:600%이하                                허용용적률:530.82%이하
                             상한용적률:공공시설의조성및제공시서울시도 상한용적률:적용하지않음
                                        시계획조례시행규칙제3조1항제2호
                                        호에의한용적률이하
                 높이제한최고높이:50m이하                                          최고높이:49.5m이하
                              ※주변지역과조화되는건축물높이계획수립                        층 수
                              ※문화재주변건축행위                                   -증축건축물(4 SPAN:14층이하, 2~2.5
                                처리지침(2000.7.1-서울시문화재과)에부합                    SPAN:12층이하)
                                하는높이계획수립                                   -기존건축물(8층) 리모델링
                 기존건물과                           -                       기존건물모서리(예시도H, 1열)와증축건물
                 증축건물간                                                   모서리(예시도X3,Y1열) 이격거리는마감재를
                 의이격거리                                                   포함하여4.5m이상확보할것
                   ※기존한옥은개보수또는철거후한옥구조를복원할지여부를건축허가전에종로구인사동심의위원회심의
                     를거쳐결정할것.
                                                               34