yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18920호                          관         보               2017. 1. 3.(화요일)
 16) 자동차관련시설용지(준주거지역) (변경없음)
  구 분                          계         획       내       용
 (가구번호)

                 허용 ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제20호 자동차관련시설(폐차장 제외)
                 용도

            용도
                 불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                 용도 ∙「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


             건폐율    ∙ 70% 이하

             용적률    ∙ 500% 이하

             높이     ∙ 8층 이하

   자1        배치                                      -

             형태                                      -


                    ∙ 건축물 외벽의 재료와 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서
             색채      로 조화를 이룰 수 있어야 함
                    ∙ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들간의 조화를
                     고려하여야 함


                    ∙ 대지내에 가로경관 향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축
             건축선      한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
                    ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                      을 따른다.

※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침을 따름
                                       275
제18920호                      관         보           2017. 1. 3.(화요일)
 17) 준주거용지(준주거지역) (변경)
  ■ 기정
  구 분
                           계         획       내   용
 (가구번호)

                 허용 ∙「건축법
                          시행령」[별표1] 제7호 판매시설
                    ∙ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「시흥시 도시계획조례」에 따라
                 용도 당해 용도지역 내에 건축할 수 있는 건축물의 용도
            용도
                   ∙ 허용용도 이외의 용도
               불허 ∙「학교보건법」및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「시흥시 도시계획조
               용도
                     례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
            건폐율 ∙ 70% 이하
            용적률 ∙ 400% 이하
             높이 ∙ 7층 이하
             배치 ∙ 각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함
                   ∙ 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든면의 마감을 동일한 수준으로
                     하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건축물 또는 개발예정 건축물로
    준1       형태      인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 인정할 수 있다.
                   ∙ 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에 노출
                     되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가 건축물의 용도, 기능
                     상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음
                   ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며 경관이
             색채      시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                   ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                   ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축
                     한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
            건축선     - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에
                      장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                   ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                     을 따른다.
                   ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
           기타사항
                     설치 할 수 없음
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침을 따름
                                   276
제18920호                       관         보           2017. 1. 3.(화요일)
 ■ 변경
  구 분
                            계         획       내   용
 (가구번호)
                 허용 ∙「건축법
                          시행령」[별표1] 제7호 판매시설
                    ∙ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「시흥시 도시계획조례」에 따라
                 용도 당해 용도지역 내에 건축할 수 있는 건축물의 용도
            용도
                 불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                 용도 ∙「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

             건폐율    ∙ 70% 이하
             용적률    ∙ 400% 이하
             높이     ∙ 7층 이하
             배치     ∙ 각 획지의 건축물의 전면방향은 전면도로변 방향으로 함
                    ∙ 건축물의 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든면의 마감을 동일한 수준으로
                      하여야 한다. 다만, 합벽부분이나 인접대지의 건축물 또는 개발예정 건축물로
   준1                 인해 외부에 노출되지 않은 부분은 예외로 인정할 수 있다.
             형태     ∙ 건축물 옥상의 냉각탑, 물탱크 등 부속설비 및 옥외공작물 등이 외부에 노출
                      되지 않도록 차폐처리토록 한다. 다만, 건축허가권자가 건축물의 용도, 기능
                      상 인정하는 경우에는 달리할 수 있음
                    ∙ 외벽의 색채는 원색을 지양하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
             색채       도록 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                    ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                    ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축
                      한계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
             건축선     - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에
                      장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                    ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용
                      을 따른다.
                   ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
            기타사항
                     설치 할 수 없음
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침을 따름
                                    277
제18920호                   관         보           2017. 1. 3.(화요일)
 18) 문화시설용지(준주거지역) (변경)
  ■ 기정
  구 분
                             계      획     내      용
 (가구번호)
                  주용도 ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제5호의 문화 및 집회시설
                         ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제3호의 제1종근린생활시설
               허용 부수 (변전소, 양수장, 정수장 제외)
               용도 용도 ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제4호의 제2종근린생활시설
          용도               (단란주점, 안마시술소, 게임제공업소, 안마원, 옥외에 설치하는 골프연
                           습장 제외)
                  ∙ 허용용도 이외의 용도
               불허 ∙「학교보건법」및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「시흥시 도시계획조
               용도 례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
           건폐율 ∙ 70% 이하
           용적률 ∙ 300% 이하
            높이 ∙ 5층 이하
                  ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의 바닥 마감높이와
            배치      15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
                  ∙ 전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
    문1            ∙ 건축물의 전면과 측․후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
                    조화를 이루도록 함
    문2      형태 ∙ 지붕형태는 주변경관과 조화롭게 하되 옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지
                    않도록 하여야 함
                  ∙ 지붕에는 옥외광고물 설치를 금지
                  ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 하며 경관이 시
            색채      각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                  ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                  ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축한
                    계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
           건축선     - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에
                      장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                  ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을
                    따른다.
                  ∙ 건축물 용도 중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 50%이내가
                    되도록 설치하여야 함
           기타사항 ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                    설치 할 수 없음
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침을 따름
                                278
제18920호                  관         보         2017. 1. 3.(화요일)
 ■ 변경
  구 분
 (가구번호)               계      획       내      용
                   ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제5호의 문화 및 집회시설(집회장 중 마권
                주용도 장외 발매소, 마권 전화투표소, 그 밖에 이와 비슷한 것 및 관람장 중
                     경마장, 경륜장, 경정장, 자동차 경기장, 그 밖에 이와 비슷한 것 제외)
             허용    ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제3호의 제1종근린생활시설
             용도 부수 (변전소, 양수장, 정수장 제외)
          용도       ∙ 「건축법 시행령」[별표1] 제4호의 제2종근린생활시설
                 용도 (단란주점, 안마시술소, 게임제공업소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장
                          제외)
               불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
               용도 ∙「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙ 70% 이하
           용적률 ∙ 300% 이하
            높이 ∙ 5층 이하
                  ∙ 건축물의 1층 바닥높이는 대지내공지 또는 도로(보도)의 바닥 마감높이와
            배치      15cm 이내로 하여 보행자의 보행 쾌적성 유도
    문1            ∙ 전면가로의 방향을 고려하여 건축물을 배치한다.
                  ∙ 건축물의 전면과 측․후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
    문2              조화를 이루도록 함
            형태 ∙ 지붕형태는 주변경관과 조화롭게 하되 옥탑구조물이 가급적 외부에 노출되지
                    않도록 하여야 함
                  ∙ 지붕에는 옥외광고물 설치를 금지
                  ∙ 외벽의 색채는 원색을 지양하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도
            색채      록 하며 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                  ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                  ∙ 대지내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기 위한 건축한
                    계선을 지정하며, 해당공지에 조경 또는 보행공간 등으로 확보토록 한다.
                   - 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며, 보행에
           건축선      장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.
                  ∙ 세부적인 건축선에 관한 사항은 건축물에 관한 결정(변경)도에서 정한 내용을
                    따른다.
                  ∙ 건축물 용도 중 부수용도는 바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 50%이내가
           기타사항 되도록 설치하여야 함
                  ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                    설치 할 수 없음
※ 본 조서에 명시되지 않은 세부사항은 시흥은계 공공주택지구 지구단위계획 시행지침을 따름
                               279
제18920호                   관         보       2017. 1. 3.(화요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서 (변경)
 ■ 기정
1) 차량진․출입
 ○ 차량의 진출입에 관하여 차량출입 불허구간으로 지정된 곳에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없음
    구 분               계     획     내     용            비고
   (가구번호)

  상업1~상업10      ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정               결정도면
   (상업용지)                                               참조

     복1         ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정               결정도면
   (주상복합)                                               참조

    A-1, A-2,
    B-1, B-2,
    B-3, B-4,   ∙ 지구단위계획의 차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
    B-5, C-1,     입구 설치 불허                             참조
    S-1, S-2,
    S-3, S-4
  (공동주택용지)

     D1~D19
   (단독주택용지) ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮 결정도면
   근생1~근생21   은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                    참조
 (근린생활시설용지)


 학교(초, 중, 고)    ∙ 지구단위계획의 차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
                  입구 설치 불허                             참조

   자족기능         ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정               결정도면
  확보시설용지                                                참조


 기타시설용지 등 ∙ 지구단위계획의
            입구 설치 불허
                     차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
                                                  참조

                               280
제18920호                  관         보       2017. 1. 3.(화요일)
 ■ 변경
1) 차량진․출입
○ 차량의 진출입에 관하여 차량출입 불허구간으로 지정된 곳에서는 차량의 출입구를 설치할 수 없음
   구 분               계     획     내     용            비고
  (가구번호)

 상업1~상업10      ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정               결정도면
  (상업용지)                                               참조

    복1         ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정               결정도면
  (주상복합)                                               참조

   A-1, A-2,
   B-1, B-2,
   B-3, B-4,   ∙ 지구단위계획의 차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
   B-5, C-1,     입구 설치 불허                             참조
   S-1, S-2,
   S-3, S-4
 (공동주택용지)

    D1~D19
  (단독주택용지) ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 가장 낮 결정도면
근생1, 근생3~근생22 은 도로에서 하는 것을 원칙으로 함                   참조
(근린생활시설용지)


 학교(초, 중, 고)   ∙ 지구단위계획의 차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
                 입구 설치 불허                             참조


   자족기능        ∙ 주진입도로변으로 차량진출입 불허구간 지정               결정도면
  확보시설용지                                               참조


 기타시설용지 등 ∙ 지구단위계획의
            입구 설치 불허
                     차량진출입 불허구간을 지정하여 불허구간내 차량진출 결정도면
                                                  참조

                              281
제18920호                   관         보            2017. 1. 3.(화요일)
2) 공개공지·공공보행통로 및 대지내 공지ㆍ담장 등에 관한 계획 (변경)
 ■ 기정
     구 분                           계획내용                         비고
    (가구번호)
  상업1~상업10 ∙ 집객력의
                계되도록
                       확보 및 보행동선을 고려하여, 주변 공공공지, 공원, 광장 등과 연 결정도면
                       건축한계선에  의해 후퇴되는 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주 참조
    (상업용지)      는 시설물을 설치할 수 없음
              ∙ 인근 상업시설 및 주변단지와의 보행동선을 고려하여 공공보행통로를 조성
       복1     ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
    (주상복합) ∙ 설치     할 수 없음
                건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통 참조
                행이 가능하여야 함
    A-1, A-2, ∙건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치할 수 없으며, 공
    B-1, B-2,   동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 않음
    B-3, B-4, ∙담장설치 불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치는 결정도면
    B-5, C-1,   가급적 지양하되 부득이한 경우 공동주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시 참조
    S-1, S-2,   형 담장으로서 단지 내부가 보일 수 있도록 하거나 생울타리로 하고, 높이는
     S-3, S-4   1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계선의 담장은 높이 1m 이하의 생울타리로
  (공동주택용지) 함
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
     D1~D19 ∙ 설치할    수 없음
  (단독주택용지) 단독주택용지의
                장함
                           담장은 투시형 또는 생울타리로 하되 높이는 1.5m이하를 권 결정도면
  근생1~근생21                 담장설치는 원칙적으로 불허하며, 부득이한 경우 인허가권자 참조
(근린생활시설용지) ∙ 와근린생활시설의
                   협의를 통하여 투시형(1.5m이하) 또는 생울타리(1.0m이하)로 하여 설치가
                능함
       학교     ∙ 담장설치불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치 역 결정도면
   (초, 중, 고)    시 가급적 지양하되, 학생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 생울타리 참조
                및 이를 혼용하여 설치할 수 있음
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
    유치원용지 ∙ 설치      할 수 없음
                담장설치는 가급적 지양하되 원생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 참조
                                                               결정도면
                생울타리 또는 이를 혼용하여 설치할 수 있음
     자족기능 ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
   확보시설용지       설치할 수 없음                                        참조
   주유소용지, ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
 가스충전소용지 설치할 수 없음                                               참조
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                설치할 수 없음
   업무시설용지     ∙ 담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 및 결정도면
                생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 하여야 참조
                함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이는 1.0m이하
                로함
    준주거용지 ∙ 건축한계선에
                설치 할 수 없음
                         의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
                                                                참조
 기타시설용지 등 ∙ 건축한계선에
                설치 할 수 없음
                         의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
                                                                참조
                                282
제18920호                  관         보           2017. 1. 3.(화요일)
 ■ 변경
     구 분                           계획내용                       비고
    (가구번호)
  상업1~상업10 ∙ 집객력의
                계되도록
                       확보 및 보행동선을 고려하여, 주변 공공공지, 공원, 광장 등과 연 결정도면
                       건축한계선에  의해 후퇴되는 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주 참조
    (상업용지)      는 시설물을 설치 할 수 없음
              ∙ 인근 상업시설 및 주변단지와의 보행동선을 고려하여 공공보행통로를 조성
       복1     ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
    (주상복합) ∙ 설치     할 수 없음
                건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간 통 참조
                행이 가능하여야 함
    A-1, A-2, ∙건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수 없으며,
    B-1, B-2,   공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지 않음
    B-3, B-4, ∙담장설치불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치는 가 결정도면
    B-5, C-1,   급적 지양하되 부득이한 경우 공동주택단지 외곽도로에 면한 담장은 투시형 참조
    S-1, S-2,   담장으로서 단지 내부가 보일 수 있도록 하거나 생울타리로 하고, 높이는
     S-3, S-4   1.5m이하로 하며, 그 외 대지경계선의 담장은 높이 1m 이하의 생울타리로
  (공동주택용지) 함
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
     D1~D19     설치 할 수 없음
  (단독주택용지) ∙ 단독주택용지의 담장은 화관목류 생울타리로 하되 높이는 1.2m이하를 권장 결정도면
      근생1,      함.
   근생3~근생22 ∙ 근린생활시설의 담장설치는 원칙적으로 불허하며, 부득이한 경우 인허가권자 참조
(근린생활시설용지) 와 협의를 통하여 일정규모(높이 1.0m) 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로
                하여 설치 가능
       학교     ∙ 담장설치불허구간은 생울타리를 권장하며, 그 밖의 지역에서의 담장설치 역 결정도면
   (초, 중, 고)    시 가급적 지양하되, 학생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 생울타리 참조
                및 이를 혼용하여 설치할 수 있음
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
    유치원용지 ∙ 설치      할 수 없음
                담장설치는 가급적 지양하되 원생의 안전확보 등의 부득이한 경우 투시형, 참조
                                                             결정도면
                생울타리 또는 이를 혼용하여 설치할 수 있음
     자족기능 ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
   확보시설용지       설치 할 수 없음                                     참조
   주유소용지, ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
 가스충전소용지 설치 할 수 없음                                            참조
              ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을
                설치할 수 없음
   업무시설용지     ∙ 담장설치는 가급적 지양하되 부득이한 경우 도로에 면한 담장은 투시형 및 결정도면
                생울타리로 하며, 투시형 담장은 1.5m이하, 생울타리는 1.0m이하로 하여야 참조
                함. 공원 등 녹지 및 그 외에 면한 담장은 생울타리로 하며 높이는 1.0m이하
                로함
    준주거용지 ∙ 건축한계선에
                설치 할 수 없음
                         의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
                                                              참조
 기타시설용지 등 ∙ 건축한계선에
                설치 할 수 없음
                         의해 후퇴된 부분에는 보행자의 통행에 지장을 주는 시설물을 결정도면
                                                              참조
                               283
제18920호               관         보         2017. 1. 3.(화요일)
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 (변경)
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정도 (변경) : 게재생략
 나. 가구 및 획지․건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (변경) : 게재생략
   [붙임 3] 시흥은계 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 (변경)
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
 가. 무상귀속(사업시행자) (변경)
   ■ 기정
      구 분        면 적 (㎡)      구성비(%)    필지수          비고
        계          177,123     100.0       320
        전           8,376        4.7        34
        답           5,121        2.9        12
       도로          95,107       53.7       202
       임야           5,703        3.2         5
       하천           7,094        4.0         3
       구거          34,717       19.6        20
       유지            275         0.2         2
       수도          11,999        6.8        32
      잡종지            305         0.2         1
       공원            396         0.2         1
       묘지           6,612        3.7         3
       대지            540         0.3         4
       학교            878         0.5         1
   ■ 변경
      구 분        면 적 (㎡)      구성비(%)    필지수          비고
        계         176,895.8    100.0       320
        전           8,333        4.7        34
        답           5,106        2.9        12
       도로         94,959.8      53.7       202
       임야           5,681        3.2         5
       하천           7,094        4.0         3
       구거          34,717       19.6        20
       유지            275         0.2         2
       수도          11,999        6.8        32
      잡종지            305         0.2         1
       공원            396         0.2         1
       묘지           6,612        3.7         3
       대지            540         0.3         4
       학교            878         0.5         1
                            284
제18920호                  관         보          2017. 1. 3.(화요일)
나. 대체시설(지방자치단체 귀속분) (변경)
 ■ 기정
    구 분      면 적 (㎡)                      비 고
     계        904,825
  도 로         388,333    - 73개 노선(일반도로 48개노선, 보행자도로 25개노선)
                         - 공원 및 수도용지와 중복 결정된 도로 제외
  공 원         458,808    - 10개소(근린공원6, 수변공원3, 소공원1), 하천포함
  녹 지          49,761    - 7개소(완충녹지 4개소, 경관녹지 2개소, 연결녹지 1개소)
  광 장           1,635    - 1개소(일반광장 1개소)
  공공공지          6,288    - 4개소
수도공급설비         (6,025)   - 배수지 1개소(근린공원과 중복결정)
   (배수지)
  유수지         (13,826)   - 2개소(수변공원과 중복결정)
 ■ 변경
    구 분      면 적 (㎡)                      비 고
     계        890,119
  도 로         377,692    - 76개 노선(일반도로 51개노선, 보행자도로 25개노선)
                         - 공원과 중복 결정된 도로 제외
  공 원         396,642    - 10개소(근린공원6, 수변공원3, 소공원1)
  녹 지          44,142    - 7개소(완충녹지 4개소, 경관녹지 2개소, 연결녹지 1개소)
  광 장           1,635    - 1개소(일반광장 1개소)
  공공공지          6,122    - 4개소
수도공급설비         (6,025)   - 배수지 1개소(근린공원과 중복결정)
   (배수지)
  유수지         (14,613)   - 2개소(수변공원과 중복결정)
  하 천          63,886    - 2개소
다. 대체시설(한국수자원공사 귀속분) (변경)
 ■ 기정
    구 분      면 적 (㎡)                      비 고
     계         18,369
수도공급설비         18,369    - 송수관로 4개소(3개소는 수변공원과 중복결정)
 (송수관로)
 ■ 변경
    구 분      면 적 (㎡)                      비 고
     계         18,369
수도공급설비         18,369    - 송수관로 4개소
 (송수관로)
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제18920호                   관         보            2017. 1. 3.(화요일)
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
 가. 시행할 자
   기정 : 한국토지주택공사 사장 이 재 영
   변경 : 한국토지주택공사 사장 박 상 우
 나. 시행방법
    공공주택건설 등에 관한 특별법 에 의한 공공주택사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 시흥시장, 한국수자원공사 사장
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
 가. 사업시행자 귀속분조서
  1) 소관청별 토지조서 총괄
   ■ 기정
     구   분           계   국토해양부 기획재정부 농림수산  식품부
                                                   경기도
                                                   교육감     시흥시
   계     필지수        320    116      1         19      2      182
        면적(㎡)    177,123  77,629   161     28,725   1,183  69,425
   전     필지수         34      2      1         -       -       31
        면적(㎡)      8,376   196     161        -       -     8,019
   답     필지수         12      1      -         -       -       11
        면적(㎡)      5,121    51      -         -       -     5,070
  도로     필지수        202     74      -          2      -      126
        면적(㎡)     95,107  50,754    -       1,540     -    42,813
  임야     필지수          5     -       -         -       -       5
        면적(㎡)      5,703    -       -         -       -     5,703
  하천     필지수          3      1      -          2      -       -
        면적(㎡)      7,094   723      -       6,371     -       -
  구거     필지수         20      5      -         15      -       -
        면적(㎡)     34,717  13,903    -      20,814     -       -
  유지     필지수          2      1      -         -       -       1
        면적(㎡)       275      3      -         -       -      272
  수도     필지수         32     32      -         -       -       -
        면적(㎡)     11,999  11,999    -         -       -       -
         필지수
 잡종지 면적(㎡)            1     -       -         -       1       -
                    305     -       -         -      305      -
  공원     필지수          1     -       -         -       -       1
        면적(㎡)       396     -       -         -       -      396
  묘지     필지수          3     -       -         -       -       3
        면적(㎡)      6,612    -       -         -       -     6,612
  대지     필지수          4     -       -         -       -       4
        면적(㎡)       540     -       -         -       -      540
  학교     필지수          1     -       -         -       1       -
        면적(㎡)       878     -       -         -      878      -
※ 지목과 현황이 일치하지 않은 무상귀속 대상 필지는 지구계획 변경 승인후 현황측량 결과를 반영하여 재협의
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제18920호                   관         보            2017. 1. 3.(화요일)
  ■ 변경
       구 분            계    국토해양부 기획재정부 농림수산식품부
                                                   경기도
                                                   교육감     시흥시
   계     필지수         323     116    1         19      2      185
        면적(㎡)    176,895.8  77,536 161     28,725   1,183  69,290.8
   전     필지수          34       2    1         -       -       31
        면적(㎡)       8,333    196   161        -       -     7,976
   답     필지수          14       1    -         -       -       13
        면적(㎡)       5,106     51    -         -       -     5,055
  도로     필지수         202      74    -          2      -      126
        면적(㎡)     94,959.8  50,661  -       1,540     -    42,758.8
  임야     필지수           5      -     -         -       -        5
        면적(㎡)       5,681     -     -         -       -     5,681
  하천     필지수           3       1    -          2      -       -
        면적(㎡)       7,094    723    -       6,371     -       -
  구거     필지수          20       5    -         15      -       -
        면적(㎡)      34,717   13,903  -      20,814     -       -
  유지     필지수           2       1    -         -       -        1
        면적(㎡)        275       3    -         -       -      272
  수도     필지수          32      32    -         -       -       -
        면적(㎡)      11,999   11,999  -         -       -       -
         필지수
 잡종지 면적(㎡)             1      -     -         -       1       -
                     305      -     -         -      305      -
  공원     필지수           1      -     -         -       -        1
        면적(㎡)        396      -     -         -       -      396
  묘지     필지수           3      -     -         -       -        3
        면적(㎡)       6,612     -     -         -       -     6,612
  대지     필지수           5      -     -         -       -        5
        면적(㎡)        540      -     -         -       -      540
  학교     필지수           1      -     -         -       1       -
        면적(㎡)        878      -     -         -      878      -
※ 지목과 현황이 일치하지 않은 무상귀속 대상 필지는 지구계획 변경 승인후 현황측량 결과를 반영하여 재협의
 2) 소관청별 토지세목조서 (변경)
  - 국토해양부
연번 시군소재지 동       지번      지목     소유자       공부
                                                       면적(㎡)
                                                   편입 무상귀속 유상귀속 비고
             합            계              83,178   83,085 77,536 5,549
 1    시흥시 계수동    460-1    도   국(국토해양부)    340      340       340  -
 2    시흥시 계수동    463-8    수   국(국토해양부)    750      750       750  -
 3    시흥시 계수동    463-9    수   국(국토해양부)    106      106       106  -
 4    시흥시 계수동    464-1    수   국(국토해양부)     73       73        73  -
 5    시흥시 계수동    476-9    수   국(국토해양부)    701      701       701  -
 6    시흥시 계수동    479-7    전   국(국토해양부)    186      186       186  -
 7    시흥시 계수동    507-2    도   국(국토해양부)    742      742       742  -
 8    시흥시 계수동    514-1    수   국(국토해양부)    174      174       174  -
 9    시흥시 계수동    514-2    수   국(국토해양부)    288      288       288  -
                                   287