제19065호                                         관                     보                       2017. 8. 3.(목요일)
도 면 위치 구 분                                                                 계획내용
번 호 (가구번호)
                          ∙ 건축물의 전면 길이가 30미터 이상인 건축물에 대하여는 시각적으로 분절하여
                           가로경관과의 리 감을 형성할 수 있도 자인 함듬                               록 디

                          ∙ 건축물 1 상업시설의 외 면은 50 센트 이상을 시형 면으로 하고,
                                            층                         벽             퍼             투       벽           셔

                           터는 시형 터를 설치함
                                    투           셔

                          ∙ 주동의 지 형태는 평지 을 권장함
                                            붕                     붕

                      형 태 ∙ 외기, 안 나 등 각종 설비는 공중 는 외부에서 보이지 도 설치하거
                               실            테                                       또                     않       록

                           나 차폐하여 계획함
                          ∙ 커뮤니티의 개방감 확보를 위 장설치는 함. 단, 인 대지 는 도로          해 담                불허           접       또

                           등의 이차 등 지형상 여건으로 안전성을 위하거나 부 이한 사유가 있을 경
                                    높                                                                 득


    -    S2                우    승인권자( 는 가권자)의 승인을 거쳐, 이 1.2 미터 이하의 생울타
                                해당                      또     허                               높

                           리 는 자연재 등 친환경 소재를 사용하여 설치함
                                또                   료




                              ∙ 건축물의 외 및 지 의 색 은 자연색 는 3차색이상의 합색을 사용토
                                                벽           붕          깔                또                 혼           록



                      색        함. 단, 원색과 형광색의 사용은 제한하며, 도시경관을 치지 는 위내에서                            해      않       범

                               건축 가권자가 인정하는 경우 리 할 수 있음
                          채
                                    허                                     달

                              ∙ 건축물의 외 과 지 의 색 은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이 도 함
                                                벽       붕             깔                                       루   록




                          ∙ 대지외 경계 중 공원, 도로변 등의 공공공간과 인 할 경우 가로활성화 및
                                        곽                                                         접

                      건축선 가로 자인 화 조치를 위 면지정선을 지정하며, 그 위치와 폭은건축물
                                    디           특                     해 벽

                           및 기타사항에 관한 지구단위계획 결정도에 따름
              별 4-1 주상복합용지의 주택규모, 세대수, 평균면적, 건폐율, 용적률, 이(변경없음)
              <   표       >                                                                   높


필지번호           주택규모     지면적(㎡) 세대수(호) 평균면적(㎡) 최고 수 건폐율(%) 용적률(%)
                                필                                                       층




                   소계               50,348              1,196 110, 140

    S2   60㎡초과 - 85㎡이하              20,139                  549               110       30    70 이하 (주거350: 300이하)
                                                                                                            이하

                  85㎡초과             30,209                  647               140

          합 계                       50,348          350 이하
                                                        1,196 110, 140                  30    70 이하
                                                  (주거 : 300이하)
주1) 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지지분은
    주택건설사업계획 승인내역에 따름
주2) 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인내역에 따름
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