yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17081호                        관               보                    2009. 9. 3. (목요일)

 구     분                    단     독         주         택     용           지

           ·허용용도 이외의 용도           ·허용용도 이외의 용도                    ·허용용도 이외의 용도
     불허
                                  ·학 교 환 경 위 생 정 화 구 역 내
     용도
                                     금지시설

 건폐율       50% 이하                 60% 이하                          50% 이하

 용적률       100% 이하                180% 이하                         100% 이하

최고층수       2층                     3층                              3층

 1필지당
           2가구 이하                 3가구 이하                          -
 가구수

해당블록       R-2, R-5               R-1, R-3, R-4, R-6              B-1 ~ B-8

※ 협의양도형은 일반형의 기준을 적용
※ RB의 점포주택에 들어 갈 수 있는 제2종근린생활시설은 가목(일반음식점·기원), 나목(휴게음
 식점·제과점), 다목(서점), 라목(테니스장·체력단련장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계
 가 500㎡ 미만인 것), 마목(종교집회장·공연장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡
 미만인 것), 바목(금융업소·사무소·부동산중개업소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
 500㎡ 미만인 것), 자목(사진관·표구점·학원 등 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡
 미만인 것)에 한한다.
※ 층수산정시 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다. 단, 이주자택지 중 1층 전체를 피로티로
 설치하여 주차장으로 사용하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.

                      <별표1-2> 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수

  블록번호            규모유형          대지면적            세대수       인구수           평균면적       비 고

       계               -        317,940         642       1,799             -

                       -        49,184          99        277               -

           -1    330~660㎡        8,289          17         48            496㎡

           -2    330~660㎡        8,632          17         48            496㎡

 B-1       -3    330~660㎡        8,750          18         50            496㎡

           -4    330~660㎡        8,728          17         48            496㎡

           -5    330~660㎡        6,705          14         38            496㎡

           -6    330~660㎡        8,080          16         45            496㎡

 B-2       소계          -        34,711          70        196               -

                                          352
제17081호               관              보          2009. 9. 3. (목요일)

 블록번호      규모유형       대지면적           세대수   인구수    평균면적        비 고

      -1   330~660㎡   7,748          16    45      496㎡

      -2   330~660㎡   8,934          18    50      496㎡

      -3   330~660㎡   9,084          18    51      496㎡

      -4   330~660㎡   8,945          18    50      496㎡

      소계      -       31,489         64    179       -

      -1   330~660㎡   6,146          12    34      496㎡

B-3   -2   330~660㎡   9,059          19    53      496㎡

      -3   330~660㎡   8,329          17    47      496㎡

      -4   330~660㎡   7,955          16    45      496㎡

      소계      -       37,387         75    210       -

      -1   330~660㎡   7,336          15    42      496㎡

      -2   330~660㎡   6,750          14    39      496㎡
B-4
      -3   330~660㎡   8,295          16    45      496㎡

      -4   330~660㎡   7,100          14    39      496㎡

      -5   330~660㎡   7,906          16    45      496㎡

      소계      -       25,592         52    146       -

      -1   330~660㎡   8,418          17    48      496㎡
B-5
      -2   330~660㎡   8,342          17    48      496㎡

      -3   330~660㎡   8,832          18    50      496㎡

      소계      -       38,267         77    216       -

      -1   330~660㎡   8,163          16    45      496㎡

      -2   330~660㎡   8,905          18    50      496㎡
B-6
      -3   330~660㎡   5,919          12    34      496㎡

      -4   330~660㎡   7,121          15    42      496㎡

      -5   330~660㎡   8,159          16    45      496㎡

                               353
제17081호                           관                 보                 2009. 9. 3. (목요일)

 블록번호                규모유형        대지면적            세대수         인구수         평균면적       비 고

        소계              -         32,127         65          182            -

            -1       330~660㎡     7,305          15          42           496㎡

B-7         -2       330~660㎡     7,039          14          40           496㎡

            -3       330~660㎡     8,812          18          50           496㎡

            -4       330~660㎡     8,971          18          50           496㎡

        소계              -         12,837         26          73

B-8         -1       330~660㎡     7,439          15          42           496㎡

            -2       330~660㎡     5,398          11          31           496㎡

        소계              -         30,695         62          174            -

            -1       330~660㎡     7,735          16          45           496㎡

B-9         -2       330~660㎡     8,149          16          45           496㎡

            -3       330~660㎡     6,063          12          34           496㎡

            -4       330~660㎡     8,748          18          50           496㎡

        소계              -         25,651         52          146            -

            -1       330~660㎡     8,582          17          48           496㎡
B-10
            -2       330~660㎡     8,414          17          48           496㎡

            -3       330~660㎡     8,655          18          50           496㎡

  나)근린생활시설용지
       ■기    정

도면번호         위 치        구 분                      계       획         내      용

근생-1         근생-1
                        용   도   ·건축물의 용도는 <별표2-1>에 따라야 한다.
  ~              ~
근생-19       근생-19       건폐율     ·건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라야 한다.

                        용적률     ·건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라야 한다.

                        높   이   ·건축물의 높이(층수)는 <별표2-1>에 따라야 한다.

                                           354
제17081호                      관               보                   2009. 9. 3. (목요일)

도면번호        위 치      구 분                      계           획       내       용

                             ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
                     배치 및    ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                     건축선     ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                                 선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                             ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                                 따른다.
                                 -외벽의 재료 및 형태
                     형   태
                                 -1층 바닥높이
                                 -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                             ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                     색   채   ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                     기타사항 ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

                 <별표2-1> 근린생활시설용지의 용도·건폐율·용적률·높이 등

 구    분              근       린     생     활            시       설       용       지

      도면
           SR1                                    SR2
      표시
           · 준주거지역내 건축할 수 있는 건축 ·지구대(부속용도 포함)
            물 중 「건축법시행령」 별표1호에 의
            한 다음의 용도
            - 제1종 근린생활시설
용     허용    - 제2종 근린생활시설(라목중 철탑골
도     용도        프연습장(실외), 장의사 및 안마시
                술소, 단란주점 제외)
           · 「 유 아 보 육 법」에 의 한 보 육 시 설 및
            「 고 등 학 교 이 하 각 급 학 교 설 립·운 영 규
            정」 에 의한 유치원 및 부속용도
      불허   · 허용용도 이외의 용도                          ·허용용도 이외의 용도
      용도   · 학교환경위생정화구역 내 금지시설                    ·학교환경위생정화구역 내 금지시설

 건폐율       60% 이하                                 60% 이하

 용적률       250% 이하                                250% 이하

최고층수       5층                                     5층

           근생-1, 근생-3~근생-5, 근생-7~
해당블록                                              근생-2, 근생-6, 근생-15, 근생-18
           근생-14, 근생-16, 근생-17, 근생-19
※부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에
 필수적인 용도이어야 한다.

                                        355
제17081호                         관                 보                   2009. 9. 3. (목요일)
        ■변   경

도면번호          위 치     구 분                         계           획       내        용

근생-1         근생-1     용   도   ·건축물의 용도는 <별표2-1>에 따라야 한다.
    ~            ~
                      건폐율     ·건축물의 건폐율은 <별표2-1>에 따라야 한다.
근생-20        근생-20
                      용적률     ·건축물의 용적률은 <별표2-1>에 따라야 한다.

                      높   이   ·건축물의 높이(층수)는 <별표2-1>에 따라야 한다.

                              ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다
                     배치 및 ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                      건축선     ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선
                                  으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                              ·건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따
                                  른다.
                                  -외벽의 재료 및 형태
                      형   태
                                  -1층 바닥높이
                                  -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                              ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                      색   채   ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.


                     기타사항 ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.


                 <별표2-1> 근린생활시설용지의 용도·건폐율·용적률·높이 등

구 분                  근        린         생     활           시       설        용       지

        도면
                           SR1                                            SR2
        표시
             · 준주거지역내 건축할 수 있는 건축 ·지구대(부속용도 포함)
              물 중 「건축법시행령」 별표1호에 의
              한 다음의 용도

용             - 제1종 근린생활시설

도       허용    - 제2종 근린생활시설(라목중 철탑골
        용도       프연습장(실외), 장의사 및 안마시
                 술소, 단란주점 제외)
             · 「 유 아 보 육 법」에 의 한 보 육 시 설 및
              「 고 등 학 교 이 하 각 급 학 교 설 립·운 영 규
              정」 에 의한 유치원 및 부속용도

                                            356
제17081호                             관             보                   2009. 9. 3. (목요일)

 구 분               근         린        생     활           시       설        용       지

         · 허용용도 이외의 용도                              ·허용용도 이외의 용도
         · 학교환경위생정화구역 내 금지시설                        ·학교환경위생정화구역 내 금지시설
         · 「 주택건설기준 등에 관한 규정」제
   불허
         9 조 각호의 시설용지(주유소용지 등)
   용도
         계획선으로부터 50m 이내에 설치되는
         의료시설(약국 제외)·유치원·보육시
         설 및 경노당

 건폐율     60% 이하                                     60% 이하


 용적률     250% 이하                                    250% 이하


최고층수     5층                                         5층

         근생-1, 근생-3~근생-5,근생-7~
해당블록     근생-14, 근생-16, 근생-17, 근생                    근생-2, 근생-6, 근생-15, 근생-18
         - 1 9 , 근생-20
※부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에
 필수적인 용도이어야 한다.
※허용용도와 불허용도가 동시에 규정된 경우, 불허용도를 적용한다.

   다)공동주택용지
    ■기   정

도면번호        위치      구분                          계           획       내        용

 A-1~     A-1~     용     도   ·건축물의 용도는 <별표3-1>에 따라야 한다.
 A-22     A-22
                   건폐율       ·건축물의 건폐율은 <별표3-2>에 따라야 한다.
 D-1~     D-1~
 D-4        D-4    용적률       ·건축물의 용적률은 <별표3-2>에 따라야 한다.

                   높     이   ·건축물의 높이(층수)는 <별표3-2>에 따라야 한다.

                             ·주택의 규모는 <별표3-2>에서 제시하는 주택의 유형에 따라
                                 야 한다. 단, 택지개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 <별
                   주택의
                                 표3-2>에 의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 계획할
                   규모 및
                                 수 있다.
                   세대수
                             ·세대수는 <별표3-2>에서 제시하는 세대수 이하로 하여야 한
                                 다.

                                          357
제17081호                          관             보                2009. 9. 3. (목요일)

도면번호          위치      구분                       계       획        내      용

                            ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                            ·공동주택의 배치에 대한 다음의 사항에 대하여는 지침도 및
                                시행지침에 따른다.
                                -중·저층 배치구간
                   배치 및         -10층 이하 배치구간
                   건축선          -직각배치구간
                                -연도형 아파트 배치구간
                            ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                            ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선
                                으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                            ·건축물의 형        태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                                따른다.
                                -형   태, 주거동의 길이제한
                                -입면구성 및 층수변화
                   형   태
                                -피로티, 지붕형      태, 옥탑 등 천공부구조물
                                -담장, 계단
                            ·야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                            ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                   색   채    ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                   기타사항 ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

                           <별표3-1> 공동주택용지의 용도 등

 구   분                     공         동     주           택   용          지

     도면
                           A1                                        A2
     표시

용    허용
          ·연립주택, 부대복리시설                            ·아파트, 부대복리시설
도    용도

     불허   ·허용용도 이외의 용도                             ·허용용도 이외의 용도
     용도   ·학교환경위생정화구역 내 금지시설                       ·학교환경위생정화구역 내 금지시설

해당블록      D-1 ~ D-4                                A-1 ~ A-22


※ 부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.


                                         358
제17081호                       관                     보                2009. 9. 3. (목요일)
              <별표3-2> 공동주택용지의 유형·규모·세대수·건폐율·용적률·높이 등
 획지                     필지면적      세대수 인구수 평균 최고
               주택유형                                                    건폐율     용적률     비     고
 번호                      (㎡)       (호) (인) 면적 층수

          합     계       2,194,563 33,624 94,147             -     -     -        -

           소   계        2,067,600 32,770 91,756             -     -     -        -

 A-1      60㎡초과-85㎡이하    37,573   2,049       5,737         109   -   50% 이하 180% 이하

 A-2      60㎡초과-85㎡이하    19,898   1,085       3,038         109   -   50% 이하 180% 이하

 A-3           85㎡초과     10,658       474     1,327         149   -   50% 이하 200% 이하

A4-(1) 60㎡초과-85㎡이하       18,805   1,026       2,873         109   -   50% 이하 180% 이하

A4-(2)         85㎡초과     32,453   1,442       4,038         149   -   50% 이하 200% 이하

 A-5           85㎡초과     14,178       630     1,764         149   -   50% 이하 200% 이하

 A-6           60㎡이하     18,232   1,139       3,189         79    -   50% 이하 150% 이하

 A-7           60㎡이하     19,931   1,246       3,489         79    -   50% 이하 150% 이하

 A-8           60㎡이하     24,002   1,500       4,200         79    -   50% 이하 150% 이하

 A-9           60㎡이하     30,255   1,891       5,295         79    -   50% 이하 150% 이하

 A-10          85㎡초과     43,502   1,933       5,412         149   -   50% 이하 200% 이하

 A-11     60㎡초과-85㎡이하    41,827   2,281       6,387         109   -   50% 이하 180% 이하

 A-12          85㎡초과     25,103   1,116       3,125         149   -   50% 이하 200% 이하

 A-13     60㎡초과-85㎡이하    17,873       975     2,730         109   -   50% 이하 180% 이하

 A-14     60㎡초과-85㎡이하    14,523       792     2,218         109   -   50% 이하 180% 이하

 A-15     60㎡초과-85㎡이하    28,694   1,565       4,382         109   -   50% 이하 180% 이하

 A-16          60㎡이하     25,840   1,615       4,522         79    -   50% 이하 150% 이하

 A-17          85㎡초과     27,738   1,233       3,452         149   -   50% 이하 200% 이하

 A-18     60㎡초과-85㎡이하    21,402   1,167       3,268         109   -   50% 이하 180% 이하

A-19(1)        85㎡초과     37,244   1,655       4,634         149   -   50% 이하 200% 이하

                소계       23,747   1,225       3,430         -     -
                                                                                       social
A-19(2) 60㎡초과-85㎡이하        -          933     2,611         109   -   50% 이하 185% 이하
                                                                                        mix
               85㎡초과       -          292         819       149   -

                                            359
제17081호                              관                     보                 2009. 9. 3. (목요일)

 획지                        필지면적         세대수 인구수 평균 최고
               주택유형                                                          건폐율        용적률   비     고
 번호                         (㎡)          (호) (인) 면적 층수

A-20(1)        85㎡초과       19,491           866     2,425         149   -   50% 이하 200% 이하

A-20(2)        85㎡초과       24,840       1,104       3,091         149   -   50% 이하 200% 이하

 A-21     60㎡초과-85㎡이하      27,194       1,483       4,152         109   -   50% 이하 180% 이하

 A-22          60㎡이하           20,449   1,278       3,578         79    -   50% 이하 150% 이하

           소   계           126,963          854     2,391         -     -       -        -

 D-1           85㎡초과       76,667           515     1,442         149   4   60% 이하 100% 이하

 D-2           85㎡초과       14,974           101         283       149   4   60% 이하 100% 이하

 D-3           85㎡초과       23,046           155         434       149   4   60% 이하 100% 이하

 D-4           85㎡초과       12,276           83          232       149   4   60% 이하 100% 이하

※ 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
※ 층수산정 시 피로티를 설치하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.

        ■변     경

 도면번호          위   치   구   분                            계           획       내       용

  A-1~         A-1~    용   도     ·건축물의 용            도는 <별표3-1>에 따라야 한다.
  A-23         A-23
                       건폐율       ·건축물의 건폐율은 <별표3-2>에 따라야 한다.
  D-1~         D-1~
                       용적률       ·건축물의 용적률은 <별표3-2>에 따라야 한다.
  D-3          D-3
                       높   이     ·건축물의 높            이(층수)는 <별표3-2>에 따라야 한다.

                            ·주택의 규모는 <별표3-2>에서 제시하는 주택의 유형에 따라
                       주택의   야 한다. 단, 택지개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 <
                             별표3-2>에 의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 계획
                       규모 및
                             할 수 있다.
                       세대수 ·세대수는 <별표3-2>에서 제시하는 세대수 이하로 하여야 한
                             다.
                            ·획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                            ·공동주택의 배치에 대한 다음의 사항에 대하여는 지침도 및
                             시행지침에 따른다.
                             -중·저층 배치구간
                       배치 및  -10층 이하 배치구간
                       건축선   -직각배치구간
                             -연도형 아파트 배치구간
                            ·건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                            ·건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선
                             으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.

                                                  360
제17081호                              관                  보                       2009. 9. 3. (목요일)

도면번호            위   치    구   분                          계           획           내         용

                                  ·건축물의 형               태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                                       따른다.
                                       -형태, 주거동의 길이제한
                                       -입면구성 및 층수변화
                         형   태
                                       -피로티, 지붕형            태, 옥탑 등 천공부구조물
                                       -담장, 계단
                                  ·야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                                  ·옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.

                         색   채    ·건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                        기타사항 ·U-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.

                             <별표3-1> 공동주택용지의 용                      도 등

 구     분                         공          동       주           택           용        지

       도면
                                 A1                                                  A2
       표시
용      허용
             ·연립주택, 부대복리시설                                  ·아파트, 부대복리시설
도      용도
       불허    ·허용용       도 이외의 용         도                   ·허용용            도 이외의 용           도
       용도    ·학교환경위생정화구역 내 금지시설                             ·학교환경위생정화구역 내 금지시설

해당블록         D-1 ~ D-3                                      A-1 ~ A-23

※부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.

             <별표3-2> 공동주택용지의 유형·규모·세대수·건폐율·용적률·높이 등
 획지                          필지면적 세대수 인구수 평균 최고
                주택유형                                                         건폐율          용적률     비     고
 번호                              (㎡)        (호)     (인)     면적 층수

         합          계        2,196,227 35,103 98,291         -          -       -             -

            소   계            2,146,560 34,732 97,252         -          -       -             -

 A-1       60㎡초과-85㎡이하 124,074              2,049 5,737 109             -   50% 이하 180% 이하

 A-2       60㎡초과-85㎡이하        65,778        1,086 3,041 109             -   50% 이하 180% 이하

 A-3            85㎡초과         35,232        526    1,473 134            -   50% 이하 200% 이하

A4-(1) 60㎡초과-85㎡이하            62,164        1,027 2,876 109             -   50% 이하 180% 이하

A4-(2)          85㎡초과        107,774        1,609 4,505 134             -   50% 이하 200% 이하

                                                  361
제17081호                        관             보            2009. 9. 3. (목요일)

 획지                     필지면적 세대수 인구수 평균 최고
             주택유형                                          건폐율    용적률      비     고
 번호                      (㎡)      (호)     (인)   면적 층수

 A-5         85㎡초과      46,899    700    1,960 134    -   50% 이하 200% 이하

 A-6         60㎡이하      60,248    1,144 3,203   79    -   50% 이하 150% 이하

 A-7         60㎡이하      66,170    1,256 3,517   79    -   50% 이하 150% 이하

 A-8         60㎡이하      79,024    1,500 4,200   79    -   50% 이하 150% 이하

 A-9         60㎡이하      100,017   1,899 5,317   79    -   50% 이하 150% 이하

 A-10        85㎡초과      143,570   2,143 6,000 134     -   50% 이하 200% 이하

 A-11     60㎡초과-85㎡이하 138,452     2,286 6,401 109     -   50% 이하 180% 이하

 A-12        85㎡초과      82,986    1,239 3,469 134     -   50% 이하 200% 이하

 A-13     60㎡초과-85㎡이하   58,741    970    2,716 109    -   50% 이하 180% 이하

 A-14     60㎡초과-85㎡이하   49,349    815    2,282 109    -   50% 이하 180% 이하

 A-15     60㎡초과-85㎡이하   94,821    1,566 4,385 109     -   50% 이하 180% 이하

 A-16        60㎡이하      85,937    1,632 4,570   79    -   50% 이하 150% 이하

 A-17        85㎡초과      91,564    1,367 3,828 134     -   50% 이하 200% 이하

 A-18     60㎡초과-85㎡이하   70,237    1,160 3,248 109     -   50% 이하 180% 이하

A-19(1)      85㎡초과      123,434   1,842 5,158 134     -   50% 이하 200% 이하

              소계                  1,257 3,520   -     -
                                                                           social
A-19(2) 60㎡초과-85㎡이하     78,440    932    2,610 109    -   50% 이하 185% 이하
                                                                            mix
             85㎡초과                325     910   134   -

A-20(1)      85㎡초과      64,717    966    2,705 134    -   50% 이하 200% 이하

A-20(2)      85㎡초과      82,365    1,229 3,441 134     -   50% 이하 200% 이하

 A-21     60㎡초과-85㎡이하   89,757    1,482 4,150 109     -   50% 이하 180% 이하

 A-22        60㎡이하      68,284    1,297 3,632   79    -   50% 이하 150% 이하

 A-23        85㎡초과      76,526    685    1,918 134    5   50% 이하 120% 이하

                                        362