yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17812호                      관           보              2012. 7. 26.(목요일)
4) 의료시설 (변경없음) - 게재생략
5) 종교시설 (변경없음) - 게재생략
6) 문화․체육시설 (변경없음) - 게재생략
7) 위험물저장 및 처리시설 (변경없음) - 게재생략
8) 에너지공급시설
■ 기정
도면번호     가구번호 면 적(㎡)          획                지                   비 고
                              위 치              면 적(㎡)
합     계                       2획지              71,222
에-1      에-1      54,641      에-1              54,641
에-2      에-2      16,581      에-2              16,581
■ 변경
 도면번호      가구번호      면 적(㎡)                    획        지           비 고
                                        위 치        면        적(㎡)
            합   계                        3획지           84,002
  에-1       에-1       59,090             에-1           59,090
  에-2       에-2       24,508             에-2           24,508
  정압        정압         404                정압            404
9) 자동차관련시설
■ 기정
 도면번호      가구번호      면 적(㎡)                    획        지           비 고
                                        위 치        면        적(㎡)
            합    계                      22획지           43,188
  주-1       주-1       3,804              주-1            3,804
  주-2       주-2       3,112              주-2            3,112
  주-3       주-3        998               주-3             998
  주-4       주-4        990               주-4             990
  주-5       주-5       1,385              주-5            1,385
  주-6       주-6       1,442              주-6            1,442
  주-7       주-7       1,750              주-7            1,750
  주-8       주-8       1,727              주-8            1,727
  주-9       주-9        543               주-9             543
  주-10      주-10       891              주-10             891
  주-11      주-11       792              주-11             792
  주-12      주-12      5,082             주-12            5,082
  주-13      주-13      3,709             주-13            3,709
  주-14      주-14       999              주-14             999
  주-15      주-15       801              주-15             801
  주-16      주-16      6,104             주-16            6,104
  주-17      주-17      1,352             주-17            1,352
  주-18      주-18      1,112             주-18            1,112
  주-19      주-19      1,175             주-19            1,175
  주-20      주-20      2,784             주-20            2,784
  주-21      주-21       859              주-21             859
  주-22      주-22      1,777             주-22            1,777
                                  204
제17812호                      관           보              2012. 7. 26.(목요일)
 ■ 변경
  도면번호      가구번호      면 적(㎡)                    획        지           비 고
                                         위 치        면        적(㎡)
             합    계                      22획지           42,921
  주-1        주-1       3,804              주-1            3,804
  주-2        주-2       3,112              주-2            3,112
  주-3        주-3        998               주-3             998
  주-4        주-4        990               주-4             990
  주-5        주-5       1,385              주-5            1,385
  주-6        주-6       1,442              주-6            1,442
  주-7        주-7       1,750              주-7            1,750
  주-8        주-8       1,727              주-8            1,727
  주-9        주-9        543               주-9             543
  주-10       주-10       891              주-10             891
  주-11       주-11       792              주-11             792
  주-12       주-12      5,082             주-12            5,082
  주-13       주-13      3,709             주-13            3,709
  주-14       주-14       999              주-14             999
  주-15       주-15       801              주-15             801
  주-16       주-16      6,104             주-16            6,104
  주-17       주-17      1,352             주-17            1,352
  주-18       주-18      1,112             주-18            1,112
  주-19       주-19       908              주-19             908
  주-20       주-20      2,784             주-20            2,784
  주-21       주-21       859              주-21             859
  주-22       주-22      1,777             주-22            1,777
 10) 전기공급설비
 ■ 기정
  도면번호      가구번호      면 적(㎡)                    획        지           비 고
                                         위 치        면       적(㎡)
             합   계                        1획지           2,534
   변-1       변-1       2,534              변-1           2,534
 ■ 변경
  도면번호      가구번호      면 적(㎡)                    획        지           비 고
                                         위 치        면       적(㎡)
             합   계                        1획지           2,534
   변-1       변-1       2,534              변-1           2,534
2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획결정도 : 별첨(게재생략)
                                   205
제17812호              관         보       2012. 7. 26.(목요일)
3. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정
   (변경)조서
가. 단독주택용지
  ■ 기정
 도면번호 위치       구분    계획내용
    R-1   R-1        ㆍ건축물의 용도는 <별표1-1>에 따라야 하며, 지하층은 주거
     ~     ~          또는 교육용도로 사용할 수 없다.
    R-6   R-6        ㆍ<별표1-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주
                 용 도 택의    경우에는 건축물의 1층과 지하층에 근린생활시설의
                      설치가 가능하며, 근린생활시설의 바닥면적 합계가 지하층
    B-1   B-1         을 포함한 총 연면적의 40%를 초과할 수 없다. 또한, 지하
     ~     ~          층의 층별 면적은 건축면적 이내로 하여야 하며, 지하2층
    B-10  B-10        이하에는 기계실 및 주차장으로만 사용할 수 있다.
                 건폐율 ㆍ건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 따라야 한다.
                 용적률 ㆍ건축물의 용적률은 <별표1-1>에 따라야 한다.
                 높 이 ㆍ건축물의 높이(층수)는 <별표1-1>에 따라야 한다.
                     ㆍ1필지당 세대수는 <별표1-1>에 따라야 한다. 다만, 블록형
                1필지당 단독주택용지에 대하여는 <별표1-2>에서 제시하는 세대수
                 세대수 로 하되, 10% 범위 이내에서 증감할 수 있다
                     ㆍ획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                     ㆍ건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이
                      가장 넓은 도로를 향하여야 한다. 다만, 이주자택지로서 점
                      포주택인 경우에는 건축물의 전면방향을 차량출입이 불허
                배치 및 되는 방향으로 할 수 있다.
                 건축선 ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                     ㆍ건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                      선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                     ㆍ블록형 단독주택용지는 시행지침에 따른다.
                     ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                      따른다.
                 형 태 -외벽의   재료 및 형태
                      -1층 바닥높이
                      -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                     ㆍ옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                 색 채 ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
               기타사항 ㆍU-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.
                           206
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<별표1-1> 단독주택용지의 용도․건폐율․용적률․높이 등
   구분                         단독주택용지
      도면      RA(일반형)       RB(이주자택지형)       BR(블록형)
      표시
           ㆍ제1종전용주거지역내 ㆍ제1종일반주거지역내 건 ㆍ제2종전용주거지역내 건
            건축할 수 있는 건축 축할 수 있는 건축물 중 축할 수 있는 건축물
            물 중 「건축법시행 「건축법시행령」 별표1 중 「건축법시행령」
            령」 별표1호에 의한 호에 의한 다음의 용도      별표1호에 의한 다음의
            다음의 용도      -단독주택(다중주택제외)     용도
      허용 -단독주택(다중주택제외) -점포주택(제1종근린생활시   -단독주택(다중주택제외)
                         설, 제2종근린생활시설 중 -단독형 집합주택
 용도 용도                   가목 내지 바목, 자목에 -3층이하 공동주택(아파
                         한하며, 라목은 철탑골프 트,기숙사제외)
                         연습장(옥외)를 제외하고
                         자목은 사진관 표구점 학
                         원 동물병원 독서실에 한
                         한다.)
      불허 ㆍ허용용도 이외의 용도 ㆍ허용용도     이외의 용도 ㆍ허용용도 이외의 용도
                        ㆍ학교환경위생정화구역내
      용도                  금지시설
    건폐율          50% 이하          60% 이하         50% 이하
    용적률         100% 이하         180% 이하        100% 이하
  최고층수             2층              3층             3층
   1필지당         2가구 이하          5가구 이하             -
    가구수
  해당블록           R-2, R-5   R-1, R-3, R-4, R-6 B-1 ~ B-8
※ 협의양도형은 일반형의 기준을 적용
※ RB의 점포주택에 들어 갈 수 있는 제2종근린생활시설은 가목(일반음식점․기원), 나목(휴게음
  식점․제과점), 다목(서점), 라목(테니스장․체력단련장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계
  가 500㎡ 미만인 것), 마목(종교집회장․공연장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡
  미만인 것), 바목(금융업소․사무소․부동산중개업소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가
  500㎡ 미만인 것), 자목(사진관․표구점․학원 등 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡
  미만인 것)에 한한다.
※ 층수산정시 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다. 단, 이주자택지 중 1층 전체를 피로티로 설
  치하여 주차장으로 사용하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.
                           207
제17812호               관         보           2012. 7. 26.(목요일)
<별표1-2> 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
   블록번호       규모유형    대지면적 세대수        인구수      평균면적       비고
     계           -    317,940 642     1,799       -
                 -     49,184  99      277        -
        -1   330~660㎡   8,289  17       48      496㎡
        -2   330~660㎡   8,632  17       48      496㎡
 B-1 -3      330~660㎡   8,750  18       50      496㎡
        -4   330~660㎡   8,728  17       48      496㎡
        -5   330~660㎡   6,705  14       38      496㎡
        -6   330~660㎡   8,080  16       45      496㎡
                 -     34,711  70      196        -
        -1   330~660㎡   7,748  16       45      496㎡
 B-2 -2      330~660㎡   8,934  18       50      496㎡
        -3   330~660㎡   9,084  18       51      496㎡
        -4   330~660㎡   8,945  18       50      496㎡
                 -     31,489  64      179        -
        -1   330~660㎡   6,146  12       34      496㎡
 B-3 -2      330~660㎡   9,059  19       53      496㎡
        -3   330~660㎡   8,329  17       47      496㎡
        -4   330~660㎡   7,955  16       45      496㎡
                 -     37,387  75      210        -
        -1   330~660㎡   7,336  15       42      496㎡
 B-4 -3 -2   330~660㎡   6,750  14       39      496㎡
             330~660㎡   8,295  16       45      496㎡
        -4   330~660㎡   7,100  14       39      496㎡
        -5   330~660㎡   7,906  16       45      496㎡
                 -     25,592  52      146        -
 B-5 -2 -1   330~660㎡   8,418  17       48      496㎡
             330~660㎡   8,342  17       48      496㎡
        -3   330~660㎡   8,832  18       50      496㎡
                 -     38,267  77      216        -
        -1   330~660㎡   8,163  16       45      496㎡
 B-6 -3 -2   330~660㎡   8,905  18       50      496㎡
             330~660㎡   5,919  12       34      496㎡
        -4   330~660㎡   7,121  15       42      496㎡
        -5   330~660㎡   8,159  16       45      496㎡
                 -     32,127  65      182        -
        -1   330~660㎡   7,305  15       42      496㎡
 B-7 -2      330~660㎡   7,039  14       40      496㎡
        -3   330~660㎡   8,812  18       50      496㎡
        -4   330~660㎡   8,971  18       50      496㎡
                 -     12,837  26       73
 B-8 -1      330~660㎡   7,439  15       42      496㎡
        -2   330~660㎡   5,398  11       31      496㎡
                 -     30,695  62      174        -
        -1   330~660㎡   7,735  16       45      496㎡
 B-9 -2      330~660㎡   8,149  16       45      496㎡
        -3   330~660㎡   6,063  12       34      496㎡
        -4   330~660㎡   8,748  18       50      496㎡
                 -     25,651  52      146        -
 B-10 -1-2
             330~660㎡
             330~660㎡
                        8,582
                        8,414
                               17
                               17
                                        48
                                        48
                                                496㎡
                                                496㎡
        -3   330~660㎡   8,655  18       50      496㎡
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■ 변경
도면번호 위치           구분     계획내용
 R-1       R-1           ㆍ건축물의 용도는 <별표1-1>에 따라야 하며, 지하층은 주거
  ~         ~             또는 교육용도로 사용할 수 없다.
 R-6       R-6           ㆍ<별표1-1>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주
                  용 도     택의 경우에는 건축물의 1층과 지하층에 근린생활시설의
 B-1       B-1            설치가 가능하며, 근린생활시설의 바닥면적 합계가 지하층
  ~         ~             을 포함한 총 연면적의 40%를 초과할 수 없다. 또한, 지하
 B-10      B-10           층의 층별 면적은 건축면적 이내로 하여야 하며, 지하2층
                          이하에는 기계실 및 주차장으로만 사용할 수 있다.
                  건폐율    ㆍ건축물의 건폐율은 <별표1-1>에 따라야 한다.
                  용적률    ㆍ건축물의 용적률은 <별표1-1>에 따라야 한다.
                  높 이    ㆍ건축물의 높이(층수)는 <별표1-1>에 따라야 한다.
                         ㆍ1필지당 세대수는 <별표1-1>에 따라야 한다. 다만, 블록형
                  1필지당    단독주택용지에 대하여는 <별표1-2>에서 제시하는 세대수
                   세대수    로 하되, 10% 범위 이내에서 증감할 수 있다
                         ㆍ획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                         ㆍ건축물의 전면방향은 차량출입이 허용되는 도로 중 폭이
                          가장 넓은 도로를 향하여야 한다. 다만, 이주자택지로서 점
                          포주택인 경우에는 건축물의 전면방향을 차량출입이 불허
                  배치 및    되는 방향으로 할 수 있다.
                  건축선    ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                         ㆍ건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계
                          선으로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                         ㆍ블록형 단독주택용지는 시행지침에 따른다.
                       ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에
                        따른다.
                   형 태 -외벽의    재료 및 형태
                        -1층 바닥높이
                        -지붕 및 옥탑, 담장, 대문
                       ㆍ옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                   색 채 ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
                  기타사항 ㆍU-city에 관한사항은 시행지침에 따른다.
                               209
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<별표1-1> 단독주택용지의 용도․건폐율․용적률․높이 등
   구분                       단독주택용지
      도면      RA(일반형)     RB(이주자택지형)             BR(블록형)
      표시
          ㆍ제1종전용주거지역내 ㆍ제1종일반주거지역내 건 ㆍ제2종전용주거지역내 건
            건축할 수 있는 건축 축할 수 있는 건축물 중 축할 수 있는 건축물
            물 중 「건축법시행 「건축법시행령」 별표1 중 「건축법시행령」
      허용 령」      별표1호에 의한 호에 의한 다음의 용도
            다음의 용도        -단독주택(다중주택제외) 용도
                                                별표1호에 의한 다음의
용도    용도  -단독주택(다중주택제외) -점포주택(제1종근린생활 -단독주택(다중주택제외)
                           시설, 제2종 근린생활시 -단독형 집합주택
                           설 가목 내지 자목, 타목 -3층이하 공동주택(아파트,
                           중 노래연습장)            기숙사제외)
      불허 ㆍ허용용도 이외의 용도 ㆍ허용용도        이외의 용도 ㆍ허용용도 이외의 용도
                          ㆍ학교환경위생정화구역내
      용도                   금지시설
   건폐율          50% 이하           60% 이하             50% 이하
   용적률         100% 이하          180% 이하            100% 이하
  최고층수            2층               3층                 3층
  1필지당         2가구 이하           5가구 이하                 -
   가구수
  해당블록          R-2, R-5    R-1, R-3, R-4, R-6     B-1 ~ B-8
※ 협의양도형은 일반형의 기준을 적용
※ RB의 점포주택에 들어 갈 수 있는 제2종근린생활시설은 건축법 시행령 별표1 4. 제2종 근린생
  활시설 중 가목(일반음식점․기원), 나목(휴게음식점․제과점), 다목(서점), 라목(테니스장․체력
  단련장 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것), 마목(종교집회장․공연장
  등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 300㎡ 미만인 것), 바목(금융업소․사무소․부동산중
  개업소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미만인 것), 사목(제조업소, 수리점, 세
  탁소 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것), 아목청소년게임제공업
  의 시설 및 복합유통게임제공업 등 당해용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인
  것, 인터넷컴퓨터게임시설제공업의 시설로서 당해용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 300제곱미
  터 미만인 것), 자목(사진관․표구점․학원 등 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500㎡ 미
  만인 것), 타목 중 노래연습장에 한한다.
※ 층수산정시 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다. 단, 이주자택지 중 1층 전체를 피로티로 설
  치하여 주차장으로 사용하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.
                             210
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나. 근린생활시설용지 (변경없음) - 게재생략
다. 공동주택용지
 ■ 기정
 도면번호 위치 구분                           계획내용
               용도 ㆍ건축물의 용도는 <별표3-1>에 따라야 한다.
              건폐율 ㆍ건축물의 건폐율은 <별표3-2>에 따라야 한다.
  A-1~ A-1~ 용적률 ㆍ건축물의 용적률은 <별표3-2>에 따라야 한다.
  A-23 A-23 높이 ㆍ건축물의 높이(층수)는 <별표3-2>에 따라야 한다.
  D-1~ D-1~ 주택의 ㆍ주택의 규모는 <별표3-2>에서 제시하는 주택의 유형에 따라야 한
   D-3   D-3 규모 및 다.     단, 택지개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 <별표3-2>에
                      의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 계획할 수 있다.
              세대수 ㆍ세대수는 <별표3-2>에서 제시하는 세대수 이하로 하여야 한다.
                    ㆍ획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                    ㆍ공동주택의 배치에 대한 다음의 사항에 대하여는 지침도 및 시행
                      지침에 따른다.
                     -중․저층 배치구간
             배치 및 -10층 이하 배치구간
              건축선 -직각배치구간
                     -연도형 아파트 배치구간
                    ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                    ㆍ건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으
                      로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                    ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                     -형태, 주거동의 길이제한
                     -입면구성 및 층수변화
               형태 -피로티, 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                     -담장, 계단
                    ㆍ야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                    ㆍ옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
               색채 ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
             기타사항 ㆍ양주시 U-city 관련지침을 적용한다.
<별표3-1> 공동주택용지의 용도 등
   구분                          공동주택용지
     도면             A1                         A2
     표시
 용 허용 ㆍ연립주택, 부대복리시설                ㆍ아파트, 부대복리시설
 도 용도 ㆍ허용용도 이외의 용도                 ㆍ허용용도 이외의 용도
     불허
     용도 ㆍ학교환경위생정화구역 내 금지시설         ㆍ학교환경위생정화구역 내 금지시설
 해당블록            D-1 ~ D-3                 A-1 ~ A-23
※부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
                             212
제17812호                     관         보            2012. 7. 26.(목요일)
<별표3-2> 공동주택용지의 유형․규모․세대수․건폐율․용적률․높이 등
  획지       주택유형 필지면적          세대수 인구수 평균 최고
  번호                   (㎡) (호) (인) 면적 층수 건폐율 용적률 비 고
        합 계         2,194,646 35,283 98,791 - -      -       -
          소 계       2,144,979 34,912 97,752 - -      -       -
  A-1 60㎡초과-85㎡이하 124,074 2,049 5,737 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
  A-2 60㎡초과-85㎡이하 65,778 1,086 3,041 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
  A-3 60㎡초과-85㎡이하
           85㎡초과      35,232    323 904 109㎡ - 50% 이하 200% 이하 social
                                263 736 134㎡ -                    mix
 A-4(1) 60㎡초과-85㎡이하 62,164 1,027 2,876 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
 A-4(2) 85㎡초과         73,239 1,093 3,060 134㎡ - 50% 이하 200% 이하 대지분할
                      34,535 516 1,445                           가능선
  A-5      85㎡초과      46,899 700 1,960 134㎡ - 50% 이하 200% 이하
  A-6      60㎡이하      60,248 1,144 3,203 79㎡ - 50% 이하 150% 이하
  A-7      60㎡이하      66,170 1,256 3,517 79㎡ - 50% 이하 150% 이하
  A-8      60㎡이하      79,024 1,500 4,200 79㎡ - 50% 이하 150% 이하
  A-9      60㎡이하     100,017 1,899 5,317 79㎡ - 50% 이하 150% 이하
 A-10      85㎡초과      71,488 1,067 2,988 134㎡ - 50% 이하 200% 이하 대지분할
                      71,555 1,068 2,990 134㎡                    가능선
 A-11 60㎡초과-85㎡이하 138,452 2,286 6,401 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
 A-12      85㎡초과      82,986 1,239 3,469 134㎡ - 50% 이하 200% 이하
 A-13 60㎡초과-85㎡이하 58,341 963 2,696 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
 A-14 60㎡초과-85㎡이하 49,349 815 2,282 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
 A-15 60㎡초과-85㎡이하 94,821 1,566 4,385 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
 A-16      60㎡이하      85,283 1,619 4,533 79㎡ - 50% 이하 150% 이하
A-17(1) 85㎡초과         46,720 698 1,954 134㎡ - 50% 이하 200% 이하
A-17(2) 85㎡초과         44,844 669 1,873 134㎡ - 50% 이하 200% 이하
 A-18 60㎡초과-85㎡이하 70,237 1,160 3,248 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
A-19(1) 85㎡초과         36,567 546 1,529 134㎡ - 50% 이하 200% 이하 대지분할
                      86,867 1,296 3,629                         가능선
A-19(2) 60㎡초과-85㎡이하
           85㎡초과      78,440   1,132 3,170 109㎡ - 50% 이하 185% 이하 social
                                162 454 134㎡ -                    mix
A-20(1) 60㎡초과-85㎡이하
           85㎡초과      64,717    594 1,663 109㎡ - 50% 이하 200% 이하
                                483 1,352 134㎡ -
                                                                 social
                                                                  mix
A-20(2) 85㎡초과         37,231 556 1,557 134㎡ - 50% 이하 200% 이하
A-20(3) 85㎡초과         45,134 673 1,884 134㎡ - 50% 이하 200% 이하
A-21(1) 60㎡초과-85㎡이하 31,997 528 1,478 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
A-21(2) 60㎡초과-85㎡이하 57,760 954 2,671 109㎡ - 50% 이하 180% 이하
 A-22      60㎡이하      68,284 1,297 3,632 79㎡ - 50% 이하 150% 이하
                      19,878 178 498
 A-23      85㎡초과      29,020 260 728 134㎡ 5층 50% 이하 120% 이하 대지분할 가능선
                      27,628 247 692
  소계          -       49,667 384 1,075 - -           -       -
  D-1      85㎡초과      14,974 112 314 134㎡ 4층 60% 이하 100% 이하
  D-2      85㎡초과      21,810 163 456 134㎡ 4층 60% 이하 100% 이하
  D-3      85㎡초과      12,883 96 269 134㎡ 4층 60% 이하 100% 이하
※용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
※층수산정 시 피로티를 설치하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.
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■ 변경
도면번호 위치        구분                    계획내용
               용도 ㆍ건축물의 용도는 <별표3-1>에 따라야 한다.
              건폐율 ㆍ건축물의 건폐율은 <별표3-2>에 따라야 한다.
  A-1~ A-1~ 용적률 ㆍ건축물의 용적률은 <별표3-2>에 따라야 한다.
  A-23 A-23 높이 ㆍ건축물의 높이(층수)는 <별표3-2>에 따라야 한다.
  D-1~ D-1~ 주택의 ㆍ주택의 규모는 <별표3-2>에서 제시하는 주택의 유형에 따라야 한
  D-3    D-3 규모 및 다. 단, 택지개발사업 승인권자가 인정하는 경우에는 <별표3-2>에
                      의한 주택의 규모보다 작은 평형의 규모로 계획할 수 있다.
              세대수 ㆍ세대수는 <별표3-2>에서 제시하는 세대수 이하로 하여야 한다.
                    ㆍ획지의 분할 및 합병은 시행지침에 따른다.
                    ㆍ공동주택의 배치에 대한 다음의 사항에 대하여는 지침도 및 시행
                      지침에 따른다.
                     -중․저층 배치구간
             배치 및 -10층 이하 배치구간
              건축선 -직각배치구간
                     -연도형 아파트 배치구간
                    ㆍ건축한계선의 위치와 폭은 지침도를 따른다.
                    ㆍ건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으
                      로부터 지침도상에 표기된 폭 이상으로 후퇴하여야 한다.
                    ㆍ건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                     -형태, 주거동의 길이제한
                     -입면구성 및 층수변화
               형태 -피로티, 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
                     -담장, 계단
                    ㆍ야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                    ㆍ옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
               색채 ㆍ건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.
             기타사항 ㆍ양주시 U-city 관련지침을 적용한다.
<별표3-1> 공동주택용지의 용도 등
  구분                           공동주택용지
    도면              A1                        A2
    표시
 용 허용 ㆍ연립주택, 부대복리시설               ㆍ아파트, 부대복리시설
 도  용도
    불허 ㆍ허용용도 이외의 용도               ㆍ허용용도 이외의 용도
    용도 ㆍ학교환경위생정화구역 내 금지시설         ㆍ학교환경위생정화구역 내 금지시설
 해당블록            D-1 ~ D-3                A-1 ~ A-23
※부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.
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<별표3-2> 공동주택용지의 유형․규모․세대수․건폐율․용적률․높이 등
  구 분 면 적(㎡) 수용세대 (호)
                        수용인구 평균면적 최고층수 건폐율 용적률 비고
                         (인)   (㎡)
    계 2,197,893 36,449 102,056  -   -    -       -
  아파트 2,148,226 36,078 101,017  -   -    -       -
    A-1 124,074 2,049    5,737 109  - 50% 이하 180% 이하
    A-2 65,778 1,086     3,041 109  - 50% 이하 180% 이하
    A-3 35,232     323    904  109  - 50% 이하 200% 이하
                   263    736  134  - 50% 이하 200% 이하
   A-4(1) 62,164 1,027   2,876 109  - 50% 이하 180% 이하
   A-4(2) 107,774  989   2,769 109  - 50% 이하 200% 이하
                   804   2,251 134  - 50% 이하 200% 이하
    A-5 46,899     534   1,495  79  - 50% 이하 180% 이하
                   387   1,084 109  - 50% 이하 180% 이하
    A-6 60,248 1,144     3,203  79  - 50% 이하 150% 이하
    A-7 66,170 1,256     3,517  79  - 50% 이하 150% 이하
    A-8 79,024 1,500     4,200  79  - 50% 이하 150% 이하
    A-9 100,017 1,899    5,317  79  - 50% 이하 150% 이하
   A-10 143,043 1,312
                  1,067
                         3,674
                         2,988
                               109
                               134
                                    - 50% 이하 200% 이하
                                    - 50% 이하 200% 이하
   A-11 138,452 2,286    6,401 109  - 50% 이하 180% 이하
   A-12 86,233 1,287     3,604 134  - 50% 이하 200% 이하
   A-13 58,341     963   2,696 109  - 50% 이하 180% 이하
   A-14 49,349     815   2,282 109  - 50% 이하 180% 이하
   A-15 94,821 1,566     4,385 109  - 50% 이하 180% 이하
   A-16 85,283 1,619     4,533  79  - 50% 이하 150% 이하
  A-17(1) 46,720   698   1,954 134  - 50% 이하 200% 이하
  A-17(2) 44,844   669   1,873 134  - 50% 이하 200% 이하
   A-18 70,237 1,160     3,248 109  - 50% 이하 180% 이하
  A-19(1) 123,434 2,038  5,706 109  - 50% 이하 180% 이하
  A-19(2) 78,440 1,132
                   162
                         3,170
                          454
                               109
                               134
                                    - 50% 이하 185% 이하
                                    - 50% 이하 185% 이하
  A-20(1) 64,717   594   1,663 109  - 50% 이하 200% 이하
                   483   1,352 134  - 50% 이하 200% 이하
  A-20(2) 37,231   615   1,722 109  - 50% 이하 180% 이하
  A-20(3) 45,134   514   1,439  79  - 50% 이하 180% 이하
                   373   1,044 109  - 50% 이하 180% 이하
  A-21(1) 31,997   528   1,478 109  - 50% 이하 180% 이하
  A-21(2) 57,760   954   2,671 109  - 50% 이하 180% 이하
   A-22 68,284 1,297     3,632  79  - 50% 이하 150% 이하
   A-23 76,526     685   1,918 134 5층 50% 이하 120% 이하
 연립주택 49,667       371   1,039  -   -    -       -
    D-1 14,974     112    314  134 4층 60% 이하 100% 이하
    D-2 21,810     163    456  134 4층 60% 이하 100% 이하
    D-3 12,883      96    269  134 4층 60% 이하 100% 이하
※용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
※층수산정 시 피로티를 설치하는 경우에는 층수산정에서 제외한다.
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