yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19880호                     관         보           2020. 11. 19.(목요일)
     ○ 별표3 옥외·광고물(간판) 설치기준
도 면
    위치     구분                          계   획 내 용
번 호
                  ∙새롭게 조성되는 석문국가산업단지 지역의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제시함
                   으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적 향상을 꾀
                   하도록 한다.
                  ∙석문국가산업단지 지역 내의 옥외광고물은 당진시의 옥외광고물 관리체계를 기준
                   으로 석문국가산업단지 지역만의 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독특한 개성
           기본원칙    과 통일감이 조화를 이룰 수 있는 지역이 되도록 한다.
                  ∙옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형광고물, 돌출
                   광고물, 지주이용광고물은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 옥상광
                   고물, 창문이용광고물, 세로형광고물은 표시할 수 없다.
                  ∙본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다), 동법
                   시행령(이하 “영”이라 한다), 당진시 옥외광고물등관리조례에 따른다.

                  ∙1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 2층 이하 가로형
                     광고물 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각 호의 경우에는 1개업소에서 총수 2
                     개 이내로 표시할 수 있다.
                   1. 의료기관․약국․이·미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌출 광고
                     물을 표시하는 경우
           간판의
                   2. 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
           설치량
                   3. 건물의 4층 이상 벽면 상단에 표시하는 가로형광고물
                   4. 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차하
                     는 모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건
                     물이 직접 접하고 있는 면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
                   5. 공장의 경우(지식산업센터 제외)

공통                ∙광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을 확보하
                   고 불량재질 및 저질자재를 사용하여서는 아니 된다.
                  ∙광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색
                   을 사용하여서는 아니 되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색을
         광고물 등의
                   사용하되 가급적 명도 5이상 채도 4이하로, 흑색․적색의 사용은 전체 표시면적 2
          재질 및
                   분의 1 이내로, 동일 건물 내 광고물들은 유사한 색상으로 표시하되, 그 지역의
          색채 등
                   독창성, 정체성(고유색상,C.I.P)등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만, 기
                   업․제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표시면적
                   2분의 1 이내로 하거나 가장순도 높은 원색을 사용하지 않는 경우는 예외로 한다.
                  ∙형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니 된다.

                  ∙건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하
                   여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치
                   하여야 한다.
                  ∙건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을
                   표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는 고급재료를
                   이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터 돌출폭 10cm 이내로 견고하게 하여 부착
         광고물등의
                   할 수 있다.
          형태 및
                  ∙광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타원형
          규모 등
                   기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된 면
                   적과 높이를 초과할 수 없다.
                  ∙광고물등은 교통통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등에
                   의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                  ∙지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은 표시
                   하여서는 아니 된다.



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                    ∙딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나 업소
                     를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
                    ∙공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
                    ∙광고물바탕의 상․하․좌․우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바탕 높이의 3분의
           광고물 등의    2 이내가 되도록 한다.
            문자 등    ∙문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야 한
                     다.
                    ∙건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용등과 관련이 없
                     는 것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니 된다. 이 경우 영업내
                     용은 광고물의 표시 면적 중 각 면의 4분의 1 이내로 표시하여야 한다.


                    ∙조명을 함에 있어서는 네온․전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는 아니된
             전기를     다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역, 지원시설용지의 경우에는 네온류에
            이용하는
                     한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
             간판의
            표시방법     1. 가로형광고물중 입체형으로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의 표시등
                     (“+”,"약")의 경우에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수 있다.


                    ∙가로형광고물은 1개 업소당 하나의 광고물을 건물의 2층 이하 정면에 판류를
                     이용하는 광고물 또는 입체형 문자․도형 등을 부착할 수 있다.
                    ∙건물의 주출입구 1층 상단에는 건물명을 제외한 광고물 등의 표시를 금지한다.
                    ∙동일층의 가로형광고물은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할 수 없
공통                   다.
                    ∙도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형광고물을 양면에 표시하는 경우 그 형
                     상이나 높이를 동일하게 하여야 한다.
                    ∙건물 측면 또는 후면의 4층 이상 벽면의 최상단에는 판류를 이용하는 하나의
                     광고물을 다음과 같이 표시할 수 있다.
                     1. 광고물을 건물 벽면의 최상단에 표시하되, 건물 벽면의 높이가 지면으로부터
                     52미터를 초과하는 경우에는 광고물 최상단이 지면으로부터 52미터지점에 표시
                     하여야 한다.
                     2. 광고물의 가로크기는 건물 벽면폭의 80% 이내 세로길이는 3미터 이내로 하
           가로형광고물
                     되, 국토의계획및이용에관한법률에 의한 상업지역, 도시지원시설용지의 경우 세
            표시방법
                     로길이를 6미터 이내로 할 수 있다.
                     3. 상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수 있으며, 표시
                     내용은 당해 건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는 이를 상징하는 도형에
                     한하여 표시할 수 있다.
                    ∙광고물의 크기 및 표시위치는 다음과 같다.
                     1. 가로크기 및 표시위치 : 2층 이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업소 전면
                     폭의 80% 이내로, 4층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경우에는 벽
                     면폭의 50%이내
                     2. 세로크기 및 표시위치 : 2층 이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과 아래층
                     창문간 벽면 폭의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로 하여야 하며, 같은 층에
                     표시하는 광고물의 세로폭은 동일하게 하여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시, 4
                     층 이상 건물상단 벽면에 입체형으로 표시하는 경우 상단 벽면 세로폭의 80%
                     이내로 하되, 최대 2미터 이하로 하여야 한다.




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      위치    구분                       계 획   내 용
번 호


                   ∙3층 이상 건축물에서 광고물의 하단은 3층 이상 벽면에 표시하여야 하며, 상단
                    은 벽면높이 이하로 하되, 건물의 높이가 10층을 초과하는 경우에는 10층 이하
                    로 표시하여야 한다. 다만, 건물의 구조상 가로형간판의 표시가 어려운 건물의
                    경우와 의료기관, 약국, 이․미용업소의 경우에는 돌출광고물의 하단이 건물의
                    2층 창문의 하단선 위로 표시할 수 있다.
                   ∙광고물의 바깥쪽 끝부분은 벽면으로 부터 1미터를 초과하여서는 아니 되며, 하
                    나의 건물에서는 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표시하는 경우 돌출폭․
                    두께․가로폭을 동일 크기로 하여야 한다.
                   ∙광고물의 세로 길이는 다른 돌출광고물을 표시하는 경우를 포함하여 20미터(상
                    업지역인 경우 30미터)이내, 두께는 50센티미터 이내이어야 한다. 다만 이․미
                    용업소의 표지등은 그 바깥쪽 끝부분이 벽면으로부터 50센티미터를 초과하여
                    돌출하게 하여서는 아니 되며, 두께는 지름 30센티미터 이내, 세로의 길이는
                    100센티미터 이내이어야 한다.
                   ∙1개 업소는 하나의 광고물만을 표시하되, 하나의 건물에 2개 이상의 업소가 각
                    각의 광고물을 표시하는 경우에 그 광고물은 상․하로 일직선상에 위치하도록
           돌출광고물
공통                  하고 건물의 주된 정면인 벽면에 직각이 되도록 표시하되, 건물 정면의 폭에
            표시방법
                    관계없이 정면의 가장 좌측(마주보고 좌측을 말한다. 이하 같다)부분에 1줄로만
                    표시 할 수 있으며, 다른 벽면에는 돌출광고물을 표시할 수 없다. 다만, 다음의
                    각 호의 경우에 한하여 하나의 건물에 총 2줄을 표시 할 수 있다
                    1. 정면의 벽면 가로폭이 30미터 이상인 건물로서 당해 건물 정면의 가장좌측
                    벽면의 돌출광고물 표시 줄과의 간격이 30미터 이상이며, 정면의 가장우측 벽
                    면이 다른 건물의 벽면과 수평거리 20미터 이상 이격된 경우에는 정면인 벽면
                    의 가장 우측 부분에 1줄을 추가하여 표시할 수 있다.
                    2. 도로의 교차로 또는 곡각지점에 접한 건물로서 도로폭 15미터 이상인 도로에
                    벽면이 각각 접하며 도로에 접한 각 벽면의 가로폭이 30미터 이상인 건물의 경
                    우에는 제1호의 규정대로 1줄을 추가하여 표시 하거나, 주된 정면이 아닌 다른
                    도로에 접한 벽면의 가장 좌측에 1줄을 추가하여 표시할 수 있다.
                   ∙각각의 업소가 독립적으로 탈,부착이 가능하도록 돌출광고물을 설치하여야 하
                    며, 연립형식으로 설치할 수 없다.
                   ∙광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출광고물의 측면(건물의 정면에서
                    보이는 면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.


                   ∙건물부지안의 지주이용광고물은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식(종합안내
                    판)으로 된 하나의 광고물만을 표시할 수 있다.
                   ∙광고물은 건물의 1층 외벽면으로 부터 수평 거리 2미터 이내로 표시 하여야 하
                    며, 보도의 경계선으로 부터 1미터 이상(보도가 없는 지역에서는 차도의 경계선
                    으로부터 2미터이상)거리를 두되, 보행인 및 차량 등의 통행에 방해가 되지 아
                    니하도록 하여야 한다. 다만, 첨단산업시설 용지 내에서의 공장․연구소등의 지
                    주이용광고물에 대하여는 건물 1층 외벽면으로 부터의 수평거리 제한을 적용하
           지주이용
                    지 아니할 수 있다.
            광고물
                   ∙지주이용광고물의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록 하여야 한
           표시방법
                    다.
                   ∙표시 내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호․위치 또는 이를 상징
                    하는 도형․위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감안하여 균형 있게 배분
                    한 종합안내판 형식으로 표시하여야 한다,
                   ∙지주이용광고물 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터를, 1면의 면적(입체형인
                    경우에는 가장 넓은 면의 단면적)은 6제곱미터를, 광고물면적의 합계면적은 24
                    제곱미터를 각각 초과할 수 없다.


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      위치     구분                          계 획   내 용
번 호
                     ∙사업시행자는 택지 공급 시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물등(간판)에 관한
                      사항을 계약서에 명시하여야 한다.
                     ∙건축허가 신청 시 다음 각 호의 옥외광고물 등의(간판) 설치계획을 작성하여 제
                      출하여야 하며, 시장은 이를 검토하여야 한다.
                      1. 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물 등의 총소요량을 산정하고, 설
                      치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
                      2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물 등의 재
                      질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                      3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물 등의 형태와 규격에 관한 계획을 수
           옥외광고물 등
                      립하여야 한다.
            설치계획
                      4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물 등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하
                      여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획을 수립하
                      여야 한다.
                      5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물 등의 설치예시도를 칼라로 작성하여야 한다.
                     ∙건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물
                      등에 관한 사항과 건축허가 시 승인된 옥외광고물 등의 설치계획을 명시 하여야
                      한다.
                     ∙공동주택 단지 내 근린생활시설(단지 내 상가 등)에 표시하는 옥외광고물 등의
공통
                      표시방법은 동 규정을 준용한다.


                     ∙옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에 의해 광고물
                      또는 게시시설(“광고물등”이라 한다)의 신규 또는 변경에 관하여 허가를 받거나
                      신고를 하고자 하는 자는 제10조 제3항의 옥외광고물등 설치 계획을 기준으로 옥
                      외광고물 등의 설치계획서․원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.
            허가 및
           신고절차등     ∙타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건 등에 옥외광고물 등을 표시하고자 하
                      는 경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며, 그 소유자 또는 관
                      리자는 이를 충분히 검토하여야 한다.

                     ∙시장은 건축주등이 옥외광고물 등의 허가 또는 신고 시 동 사안이 지구단위계
                      획수립 내용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.


                     ∙본 지침에서 정한 옥외광고물 등의 표시방법 외에 도시경관 향상 등을 위하여
           옥외광고물      추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 조례에 따른 광고물관리심의위원회의
           등의 추가      심의를 거쳐 지역 실정에 맞게 시장이 지구단위계획 수립 시 이를 반영(조정)
            설치방법
                      할 수 있다. 다만, 특정구역으로 지정 고시된 경우에는 고시내용과 관련된 규정
                      에 따른다.




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 6) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

  가) 단독주택용지(변경없음)

도 면
    위치     구분                            계   획 내 용
번 호

          대지내    ∙건축선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며, 조성기준은 <별표
           공지     4>을 따른다.

                 ∙차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
           대지내
                  설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
          차량출입
                 ∙결정도에서 차량 출입불허구간이 지정된 곳에는 차량출입을 금지한다.

                 ∙주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘가구당 1대’와 ‘당진시 주차장조례에 의
                  하여 확보하여야 하는 대수’중 많은 것 이상 설치하여야 한다.
                 ∙주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 위의 규정에 의한
                  설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘당진시 주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확
단독   단독           보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
                 ∙주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘당진시 주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
           부설    ∙주차장의 형태 및 위치
          주차장의    -단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한
           설치     다. 이때 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
                  -위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도
                  로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                  -단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에
                  위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 인접 필지 경계부에 담장설치 불허구간
                  을 지정한다. 다만, 필지의 구분을 위하여 경계석 표시는 가능하다.
                  -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)


  나) 근린새오할시설용지(변경없음)
도 면
    위치     구분                            계   획 내 용
번 호
          대지내
                 ∙건축선에 의해 확보된 대지내 공지의 위치와 폭은 지침도를 따르며, 조성기준은 <별표4>을 따른다.
           공지

                 ∙차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
           대지내
                  설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
          차량출입
                 ∙차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할 수 없다.

근생   근생          ∙건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘주차장법’ 및 ‘당진시 주차장조례’에 의한 근린생활시
                  설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치하여야 한다.
           부설    ∙주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘당진시 주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
          주차장의   ∙주차장의 형태 및 위치
           설치     - 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와 도
                  로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                  - 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)




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   다) 공동주택용지(변경없음)
도 면
      위치       구분                            계   획 내 용
번 호

                     ∙전면공지, 공공보행통로, 공공조경의 조성은 <별표4>의 기준을 따른다.
              대지내    ∙공공보행통로가 지정되지 아니한 블록(또는 보행자전용도로 및 공원 등을 사이에 둔
               공지     연접한 블록 간)의 경우에도 블록(또는 연접한 블록 간)을 가로지르는 연속된 개방공간
                      (인동거리에 의한 개방공간은 제외)을 확보하여야 한다.

                     ∙차량의 진출입구는 차량출입불허구간을 제외한 구간에 설치하여야 한다. 다만, 주택건
                      설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
                     ∙차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
                      - 대로급 도로 교차로로부터 30미터 이내, 중로급 도로 교차로부터 10미터 이내의 구간
               대지내    - 하천, 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시
              차량출입    설이 설치된 곳
                      - 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도
                      등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10미터 이내의 구간
                     ∙도로 건너편 단지의 차량출입구로부터 50미터 이상의 거리를 이격하여 설치하지 못하
                      는 경우에는 십자형 교차로로 한다.

                     ∙간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 하며, 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선
                      구조’로 조성한다.
              대지내    ∙단지내 부대복리시설 중 근린생활시설등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한
              차량동선    다.
 A-1   A-1           ∙단지 출입구를 이용하는 가구수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가 배치
~A-4, ~A-4,           될 경우, 단지 내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.
 B-1   B-1
~B-6, ~B-6,
               보행    ∙차도의 교차구간에의 ‘보행우선구조’로 조성하며, 도로와 표고 차이가 있을 경우 폭 1.5
 C-1   C-1
              출입구     미터 이상과 경사구배 8% 이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.


                     ∙부대복리시설은 “주택건설기준등에관한규정”의 제25조 내지 제55조에 명기되어 있는
                      사항을 준수하여 설치하여야 한다.
                     ∙부대시설중 근린생활시설등은 각 블럭마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한다. 다만,
              부대복리
                      규모가 큰 블록으로서 이용상 불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산상가를 별
               시설
                      도로 설치 할 수 있다.
                     ∙복리시설 중 주민운동시설, 노인정 등은 공공보행통로, 보행자전용도로변과 같이 보행
                      접근성이 양호한 위치에 배치하여야 한다.
                     ∙공동주택용지의 단지 내 주차장은 다음과 같이 설치한다.
                      - 주택건설기준 등에 관한 규정 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의
                      주차시설을 설치하여야 한다.
                      - 상기 항에도 불구하고 행복주택을 건설하는 A-3블록은 세대당 0.7대 이상의 주차
                      대수를 확보해야 한다.
              주차장의
               설치     - 공동주택이외의 시설은 당진시 주차장조례에 따라 부설주차장을 설치한다.
                     ∙공동주택용지의 단지 내 주차장 설치 중 10% 이상을 지상주차장(데크식 주차장 포
                      함)으로 설치하여 비상시 또는 장애인․노인․임산부 등의 편의를 제공하여야 한다.
                      또한 지상주차장의 경우 ‘투수성 포장’으로 한다.
                     ∙지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위
                      하여 경보장치를 설치한다.


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  라) 상업·업무시설용지(변경없음)
도 면
      위치      구분                          계 획   내 용
번 호
                  전면
                  공지   ∙전면공지는 <별표4>의 기준을 따른다.
            대지내        ∙공개공지는 당진시 건축조례의 공개공지 설치기준을 준용하며, 별도로 정해져 있
             공지 공개
                공지      지 않은 경우에는 전면도로변, 전면도로 가각부 및 주요 보행결절부 주변에 배
                        치하는 것을 원칙으로 한다.
                       ∙차량출입불허구간과 차량출입허용구간은 지구단위계획 지침도를 따른다.
             차량동선
                       ∙불가피한 사유가 발생하여 지침에 의하여 지정된 차량 출입구의 위치를 변경하
                        여야 할 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 변경할 수 있다.
                       ∙지하주차장 진출입시 안전시계 확보 : 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주
상1~상 상1~상
  10   10               차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측
                        대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의
                        후퇴가 지정된 경우에는 그 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다.
                        이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단
            부설주차장       차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
                       ∙안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간
                        내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장
                        의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을
                        설치하여야 한다.

                       ∙주차장 설치기준은 주차장법 및 ‘당진시 주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.


  마) 산업시설용지(변경없음)

도 면   위치     구분                           계 획   내 용
번 호

            대지내공지      ∙차폐조경은 <별표4>의 내용을 따른다.

              차량       ∙차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정
             출입구
                        할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.




                       ∙지하주차장 진출입.시 안전시계 확보 : 대지 내 지하주차장을 설치할 경우 지하
                        주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로
                        측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축
공통    -                 선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야
                        한다. 이때 대지경계선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보
            차량동선 및
            주차에 관한      도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
              사항
                       ∙안전시설 : 차량출입 시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구
                        간 내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주
                        차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등
                        등)을 설치하여야 한다.
                       ∙주차장은 주차장법 및 ‘당진시 주차장조례’에 따라 설치한다.




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  바) 기타시설용지(변경없음)
도 면   위치    구분                           계 획 내   용
번 호
                   ∙전면공지, 공공보행통로, 차폐조경은 <별표4>의 내용을 따른다.
           대지 내    ∙건축한계선에 의한 공지조성
            공지
                    - 대지경계부의 담장설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두
                    어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                   ∙차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정할
                    수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
                   ∙주차장용지를 제외한 면적 1,000제곱미터 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개
            차량
           출입구      소마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.
                   ∙차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
                   ∙진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 20미터 이상 이격하여
                    차량진출입구간을 지정한다.

                   ∙지하주차장 진출입시 안전시계 확보 : 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장
                    출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는 카엘리베이터 입구)은 전면도로측 대지경계
                    선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다. 단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정
                    된 경우에는 그 건축한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때 대지경계
           차량동선     선에서 지하주차장 출입구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄
           및 주차에
                    한 구조로 조성하여야 한다.
           관한 사항
                   ∙안전시설 : 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는
공통    -
                    시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안되며, 지하주차장의 출입구에는
                    도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
                   ∙주차장은 주차장법 및 ‘당진시 주차장조례’에 따라 설치한다.

                   ∙주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에 수림대를
                    설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한
           대지내
                    가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
            조경
                   ∙보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식재하
                    되 보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
                   ∙차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주 출입
                    구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
           보행자
            동선     ∙위의 규정에 의하여 학교시설(초,중,고등학교)에 설치되는 보행자 출입구는 학생들의
                    접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는
                    그와 연결되게 설치하도록 권장한다.

                   ∙체육 1,2를 포함하여 골프장 계획을 수립하려는 자는 보행통행을 용이하게 할 수 있
                    도록 지상(공중)으로 연결하는 입체통로(Sky-Deck)를 설치해야 한다. 이 때, 다음
           기타사항     내용을 준수해야 한다.
                    - 입체통로의 설치가 도로의 통행에 지장을 주지 않아야 한다.
                    - 입체통로의 설치계획 수립 시 지자체의 관련부서와 협의를 통해 그 의견을 반영해야 한다.




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제19880호                     관         보        2020. 11. 19.(목요일)
    ○ 별표4 전면공지, 공공보행통로, 차폐조경, 공공조경 조성기준

구   분                             조 성 기 준

        ∙“전면공지”라 함은 지침도 상에 건축선, 벽면선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축
         물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지 등 다른 용도로 지정되지 아니한 공지(공동
         주택용지의 경우는 제외)를 말한다. 이때, 전면공지는 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축 시
         이를 조성한다.
         - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도와 접한 전면공지로서 보행자 통행이 가능한 구조로 보도
         로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성한 전면공지를 말한다.

         - “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한 전면공지로서 차량 또는 보행자 통
         행이 원활히 될 수 있는 구조로 조성한 전면공지를 말한다.

        ∙“전면공지 조성기준 및 방법”
         - 자유로운 통행의 보장
         ․전면공지에는 ‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 지형여건상
 전면      불가피하다고 인정할 경우에는 그러하지 아니한다.
 공지
         - 경계부 처리
         ․전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이 차가 없이 조성하여야 한다. 이때 전면
         공지와 보도에는 차량 출입 및 주․정차를 금지한다. 다만, 맹지 등 부득이한 경우 차량출입을 허용
         할 수 있다.

         ․보도 연접형 전면공지와 보도로 이루어진 보행공간의 경계부는 차량출입 및 주차가 불가능하도록
         단주 등을 설치하여야 한다. 다만, 간선도로의 경우 불가피하게 주차출입구가 지정된 경우 그 출입
         구가 설치된 부분에 한하여 예외로 한다.
         - 포장
         ․보도 연접형 전면공지의 포장은 공공부문에서 시행한 보도의 재료와 포장패턴을 우선적으로 준용
         하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 공공부문에서 시행한 보도보다 성능이 우수하고 포장패턴의 조화
         로움이 인정될 경우 별도의 포장도 가능하다.

         - 위의 조성방법에 의해 조성된 전면공지의 경우 건축법 제67조의 공개공지 면적으로 할 수 있다.
        ∙“공공보행통로”라 함은 대지 안에 일반인이 보행통행에 이용할 수 있도록 조성한 24시간 개방된
         통로를 말하며, 다음의 기준에 따라 조성한다.
        - 공공보행통로가 도로(단지내도로 포함)와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조1)로 조성한다.
         - 공공보행통로에는 ‘보행지장물2)을 설치해서는 아니 된다.
 공공
보행통로     - 공공보행통로 각 부분의 마감높이는 양끝에서 연결되는 도로 접합부의 높이와 같도록 한다. 다만
         양끝 도로면의 높이가 다를 경우에는 계단을 설치할 수 있다. 다만, 계단과 함께 일부 구간에 장애
         인을 위한 경사로를 반드시 설치하여야 한다.
        ∙공공보행통로를 전면공지와 위의 사항에 맞게 조성하였을 경우 건축법 제67조에 의한 공개공지 면
         적으로 할 수 있다.
        ∙“차폐조경”이라 함은 지구단위계획에서 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축
         물 외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지 중 가로미관의 증진, 지역사회의 동질성 표현, 쾌적한 보
         행환경 조성, 소음억제, 생태적 건강성 확보 등을 위하여 지침도에서 차폐조경으로 지정된 공지를
         말한다. 이때, ‘차폐조경’은 해당 필지의 개발 주체가 건축물의 신축시 이를 시행한다.
 차폐
 조경
        ∙“차폐조경 조성기준 및 방법”은 다음에서 제시한 지반처리 및 식수방법에 따라 조성하여야 한다.
        - 차폐조경구간에는 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을 조성하되, 우수침투가 가능한 자연지반이
         유지되도록 지표면에 관목류(또는 넝쿨식물) 등을 적절히 혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를
         조성하여야 한다. 단, 차량의 진출입부분은 잔디블록과 같은 ‘투수성 포장’으로 차폐조경의 취지

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