제18354호                  관                  보               2014. 9. 25.(목요일)
붙임2. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 용도지역 결정(변경) 조서(변경)
         구   분                                면적(㎡)                    구성비      비고
                           기정                  변경          변경후          (%)
         합   계             6,979,174         증) 60,848     7,040,022    100.0
           소계              5,247,507         증) 81,661     5,329,168     75.7
       제1종전용주거지역              78,545         감) 78,545             -        -
 주     제2종전용주거지역                   -         증) 45,039        45,039      0.6
 거     제1종일반주거지역             920,975         증) 141,019    1,061,994     15.1
 지
 역     제2종일반주거지역             562,260         감) 272,363      289,897      4.1
       제3종일반주거지역           2,703,086         증) 198,369    2,901,455     41.2
          준주거지역              982,641         증) 48,142     1,030,783     14.6
           소계                438,984         증) 30,659       469,643      6.7
 상
 업       중심상업지역                    -                  -            -        -
 지
 역       일반상업지역              407,975         감) 66,425       341,550      4.9
         근린상업지역               31,009         증) 97,084       128,093      1.8
           소계                      -                  -            -        -
 공       전용공업지역                    -                  -            -        -
 업
 지
 역       일반공업지역                    -                  -            -        -
          준공업지역                    -                  -            -        -
           소계              1,292,683         감) 51,472     1,241,211     17.6
 녹
 지       보전녹지지역                    -                  -            -        -
 지       자연녹지지역            1,292,683         감) 51,472     1,241,211     17.6
 역
         생산녹지지역                    -                  -            -        -
나. 용도지역 결정(변경) 사유서
연번       용도지역                 면적(㎡)                       용적률         결정사유
     기정       변경                                           (%)
     제1종
 1 전용주거지역     제1종 ㆍ78,545㎡ → 0㎡                            80%    ․토지이용계획 변경에
            전용주거지역 감) 78,545                              이하       따른 용도지역 변경
     제2종
 2 전용주거지역     제2종 ㆍ0㎡
            전용주거지역      → 45,039㎡
                   증) 45,039                              120%
                                                          이하      ․토지이용계획
                                                                   따른 용도지역변경에
                                                                           변경
     제1종
 3 일반주거지역     제1종 ㆍ920,975㎡
            일반주거지역 증) 141,019→ 1,061,994㎡                 180%
                                                          이하      ․토지이용계획
                                                                   따른 용도지역변경에
                                                                           변경
     제2종
 4 일반주거지역     제2종 ㆍ562,260㎡
            일반주거지역 감) 272,363→ 289,897㎡                   250%
                                                          이하      ․토지이용계획
                                                                   따른 용도지역변경에
                                                                           변경
     제3종
 5 일반주거지역     제3종 ㆍ2,703,086㎡
            일반주거지역 증) 198,369 → 2,901,455㎡                300%
                                                          이하      ․토지이용계획
                                                                   따른 용도지역변경에
                                                                           변경
 6 준주거지역 준주거지역 ㆍ982,641㎡
                   증) 48,142
                             → 1,030,783㎡                 300%
                                                          이하
                                                                  ․토지이용계획 변경에
                                                                   따른 용도지역 변경
 7 일반상업지역 일반상업지역 ㆍ407,975㎡
                   감) 66,425
                             → 341,550㎡                   700%
                                                          이하
                                                                  ․토지이용계획 변경에
                                                                   따른 용도지역 변경
 8 근린상업지역 근린상업지역 ㆍ31,009㎡
                   증) 97,084→ 128,093㎡                    400%
                                                          이하      ․토지이용계획
                                                                   따른 용도지역변경에
                                                                           변경
 9 자연녹지지역 자연녹지지역 ㆍ1,292,683㎡
                   감) 51,472
                              → 1,241,211㎡                 80%
                                                          이하
                                                                  ․토지이용계획 변경에
                                                                   따른 용도지역 변경
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