yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16877호                      관                 보           2008.11.14. (금요일)

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                        · 주택유형

                        -Aa1~Aa3:전용면적 79.34㎡이하 2,180세대 (임

                          대주택)

                        -Ab1~Ab6:전용면적 85㎡이하 3,508세대

                        -Ac1~Ac3:전용면적 85㎡초과 1,512세대

                        · 건축물의 배치유형

                        -공공시설(학교,공원등) 주변부, 단지외곽부:판상형
                배   치
                          (18층이하)

                        -남북축 단지 중심부:탑상형(25층이하)

                        -유형별 배치구분 경계선에 주동의 건폐면적 20%이

                          상 걸쳐 배치금지

                        · 연도형상가 배치(권장)

                        -중로 1-2변의 가구 Ab2, Ab3, Ab4, Ab6, Ac1에

                          연도형상가배치

                        · 건축물 1동의 길이:4호조합이내

                        -탑상형 40m 이하

                        -판상형 60m 이하

                        · 피로티 구조(권장)

                        -주요 보행축 저층부(1~2개층) 일부 피로티 구조
                형   태
                         권장

                        -인접도로와 단차가 있는 경우

                         (적용구간:Ab5, Ac2, Ac3블럭)

                           저층부 피로티구조            또는 데크형구조 설치 권장

                        · 지붕형태-시행지침 참조

                색   채   · 시행지침 참조

                        · 인접대지경계:건축한계선 6m, 공원연접부

                         (어린이공원 제외):건축한계선 10m
                                                                      도시관리계획
                건축선     · 간선도로변(폭20m이상):녹지경계에서
                                                                       결정도참조
                          건축한계선 6m

                        · 집산도로변:건축한계선 10m

                                      649
제16877호                   관                 보           2008.11.14. (금요일)
  라) 단독주택용지(변경없음)

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                      · 허용용도

                      -「건축법 시행령」 별표 1 제1호 단독주택(4가구이하),

                       점포주택(점포외 3가구이하)

                      -「건축법 시행령」 별표 1 제3호 제1종근린생활시설

                      -「건축법 시행령」 별표 1 제4호 제2종근린생활시설

                       (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사,

              용   도    단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)

              (R)     ※ 근린생활시설은 주차장을 제외한 건축연면적의

                        40%이하 범위에서 지상1층 이하에 설치할 수 있으

                        며, 지하층은 주거용도불허

                      ※ 제2종근린생활시설(40%이하)은 이주자택지로 공급

                        된 필지에 한하여 허용

                      · 불허용도
       단독주택
                      -허용용도외 시설
R1~7   용지가구

       R1~7
              건폐율     · 60% 이하



              용적률     · 150% 이하



              높   이   · 최고층수:3층이하



              배   치   · 시행지침참조


              형   태   · 시행지침참조


              색   채   · 시행지침참조


                      · 도로변:건축한계선 1m
                                                                  도시관리계획
              건축선     · 보행자전용도로변:건축한계선 1m
                                                                   결정도참조
                      · 녹지경계부:건축한계선 1m

                                   650
제16877호                   관            보       2008.11.14. (금요일)
  마) 근린생활시설용지(변경없음)

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                      · 허용용도

                       -「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활

                         시설

                       -「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활

                         시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란

                         주점,

                         안마시술소, 안마원 제외)

                       -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시

                         설 중 전시장, 공연장, 회의장

                       -「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
              용   도
                       -「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설
              (N)
                         (정신병원, 격리병원 제외)

                       -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설

                       -「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설

                       -「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
       근린생활
                         (옥외 철탑이 있는 골프연습장 제외)
       시설용지
N1~3                   -「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
       가구
                       -「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설
       N1~3
                         중 주차장, 세차장

                      · 불허용도

                      -허용용도외 시설

              건폐율     · 60% 이하

              용적률     · 300% 이하

              높   이   · 최고층수:5층이하

              배   치   · 시행지침참조


              형   태   · 시행지침참조


              색   채   · 시행지침참조

                      · 도로변:건축한계선 2m
                                                         도시관리계획
              건축선     · 보행자전용도로변:건축한계선 2m
                                                          결정도참조
                      · 녹지경계부:건축한계선 2m

                                  651
제16877호                    관            보       2008.11.14. (금요일)
  바) 준주거용지(변경없음)
도면번호     위치     구   분       계       획     내   용               비 고

                        · 허용용도
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활
                           시설
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활
                           시설(종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장,
                           장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설
                           중 전시장, 공연장, 회의장
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제8호의 운수시설 중 집배
                           송시설
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설
                용   도
                           (정신병원, 격리병원 제외)
                (SC)
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
        준주거
                           (옥외 철탑이 있는 골프연습장 제외)
         용지
SC1~4                    -「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
         가구
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제18호의 창고시설
        SC1~4
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차관련시설
                           중 주차장, 세차장, 검사장, 매매장, 정비공장(경
                           정비업소에 한함)
                         -「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설
                        · 불허용도
                        -허용용도외 시설
                건폐율     · 60% 이하

                용적률     · 350% 이하
                        · 최고층수:7층이하
                높   이
                        · 최저층수:2층이상
                배   치   · 시행지침참조

                형   태   · 시행지침참조
                색   채   · 시행지침참조
                        · 도로변:건축한계선 2~3m
                                                           도시관리계획
                건축선     · 보행자전용도로변:건축한계선 2m
                                                            결정도참조
                        · 녹지경계부:건축한계선 2m

                                    652
제16877호                      관              보       2008.11.14. (금요일)
  사) 상업시설용지(변경없음)

도면번호   위치     구    분           계         획       내   용            비 고

                          · 허용용도

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설

                            (종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 장의

                           사 제외)

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설

                            중 전시장, 공연장, 회의장

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제9호의 의료시설

                            (정신병원, 격리병원 제외)
                   (Ca)
                           -「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
       상업시설                 (옥외 철탑이 있는 골프연습장 제외)
       용지     용도
C1~8                       -「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설
       가구
                           -「건축법 시행령」 별표 1 제16호의 위락시설
       C1~8
                           -「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설

                           -「건축법 시행령」 별표 1 제27호의 관광휴게시설

                          · 불허용도

                          -허용용도외 시설

                          · 허용용도

                           -Ca 허용용도

                   (Cb)    -「건축법 시행령」 별표 1 제15호의 숙박시설

                          · 불허용도

                           -허용용도외 시설

                          · 허용용도

                           -위락시설을 제외한 Ca 허용용도

                   (Cc) · 불허용도

                           -허용용도외 시설

                                   653
제16877호                       관                보           2008.11.14. (금요일)


도면번호     위치     구   분             계         획       내    용              비 고


                건폐율     · 70% 이하


                용적률     · 600% 이하

                        · 최고층수:10층이하
                높   이
                        · 최저층수:2층이상

                배   치   · 시행지침참조


                형   태   · 시행지침참조


                색   채   · 시행지침참조

                        · 도로변:건축한계선 2~3m

                        · 보행자전용도로변, 녹지경계부:건축한계선 2m                   도시관리계획

                건축선     · 10층건축물:20m미만 도로변 1층 벽면한계선 1m               결정도, 시행

                            추가적용 20m이상 도로변 1,2층 벽면한계선 2m 추             지침참조

                            가적용

  아) 공공 및 기타시설용지(변경없음)
       (1) 학교(변경없음)
도면번호     위치     구   분                 계     획       내   용                비 고

                        · 허용용도

                        -교육연구시설 중 가목의 학교

                용   도   -「유아교육법」제7조의 유치원

                (학)     -「초·중등교육법」제2조의 학교와 당해 시설의 부속시설

                        · 불허용도

                        -허용용도외 시설

        학교용지
                건폐율     · 60% 이하
학1~3     가구
                용적률     · 150% 이하
         학1~3
                높   이   · 최고층수:5층이하

                배   치   · 시행지침참조

                형   태   · 시행지침참조

                색   채   · 시행지침참조

                건축선     -

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     (2) 문화복지시설용지(변경없음)
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                      · 허용용도
                      -「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설
                            (옥외 철탑이 있는 골프연습장 제외)
                      -「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설
                      -「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중
              용   도
                           전시장, 공연장, 회의장
              (문)
                      -「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설
                          (단, 주차장, 기계실을 제외한 건축연면적의 40%이하
       문화복지               범위에서 제1종근린생활시설허용)
       시설용지           · 불허용도
 문
        가구            -허용용도외 시설

        문     건폐율     · 60% 이하

              용적률     · 250% 이하

              높   이   · 최고층수:5층이하

              배   치   · 시행지침참조

              형   태   · 시행지침참조

              색   채   · 시행지침참조

              건축선     -

     (3) 커뮤니티시설(변경없음)

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                      · 허용용도

                          -「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시

                           설 중 동사무소, 경찰관파출소, 소방서, 우체국, 전

                           신전화국, 방송국,

                           보건소, 공공도서관,     지역아동센터
       커뮤니티
                          -「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설
       시설용지   용   도
 커                         중 공연장과 운동시설(옥외 철탑이 있는 골프연습장
        가구    (커)
                           제외)
        커
                          -「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설

                          -「건축법 시행령」 별표 1 제14호의 업무시설

                          -「건축법 시행령」 별표 1 제24호의 방송통신시설

                      · 불허용도

                          -허용용도외 시설

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                건폐율     · 70% 이하

                용적률     · 250% 이하

                높   이   · 최고층수:5층이하

                배   치   · 시행지침참조

                형   태   · 시행지침참조

                색   채   · 시행지침참조

                        · 도로변:건축한계선 5m                             도시관리계획
                건축선
                        · 공원, 녹지경계부:건축한계선 2m                        결정도참조

       (4) 주차장(변경없음)

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                        · 허용용도

                        -「주차장법」제2조제1호나목의 노외주차장 및 제5의2호

                          주차전용건축물과 부대시설(주차전용건축물은 건축

                용   도    물의 연면적 중 주차장외의 용도로 사용되는 부분의

                         비율이    20%이하인 경우에만 허용)

                        · 불허용도

                        -허용용도외 시설

        주차장     건폐율     · 해당용지의 건폐율
 주       용지

1~10     가구     용적률     · 해당용지의 용적율

        주1~10
                높   이   · 해당용지의 높이(단, 최저층수는 적용하지 아니함)              시행지침참조


                배   치   · 시행지침참조


                형   태   · 시행지침참조


                색   채   · 시행지침참조

                                                                   도시관리계획
                건축선     · 해당용지의 건축한계선적용
                                                                    결정도참조

※ 주차전용건축물의 주차장외의 허용용도(변경없음)

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 ·주차장외 허용용도는 건축물의 최상위층에서 하위층으로 배치하여야 한다.

  노외주차장                주차전용건축물의 주차장외의 허용용도



              · 제1종근린생활시설       · 제2종근린생활시설
   주차장1
              (종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)

              · 판매시설(단지내 산업시설용지에 소재하는 공장에서 생산되는 제품판매시설에 한함)
(산업지원시설용지
              · 운수시설 중 집배송시설
    (IC))
              · 자동차관련시설(폐차장 제외)



  주차장 3,4
              · 제1종근린생활시설       · 제2종근린생활시설

               (종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)
(단독주택용지(R))


              · 제1종근린생활시설       · 제2종근린생활시설

 주차장 5,8,9    (종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)

              · 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장

(근린생활시설용지 · 판매시설

    (N),      · 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)

상업시설용지(C))    · 업무시설

              · 자동차관련시설 중 주차장, 세차장


              · 제1종근린생활시설       · 제2종근린생활시설

               (종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)

              · 문화 및 집회시설 중 전시장, 공연장, 회의장
  주차장 6,7
              · 판매시설

              · 운수시설 중 집배송시설
(준주거용지(SC))
              · 운동시설(옥외철탑이 있는 골프연습장 제외)

              · 업무시설

              · 자동차관련시설 중 주차장, 세차장, 검사장, 매매장, 정비공장(경정비업소에 한함)


 주차장 2,10     · 제1종근린생활시설       · 제2종근린생활시설

               (종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 장의사, 단란주점, 안마시술소, 안마원 제외)

  (기타용지)      · 자동차관련시설(폐차장 제외)

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       (5) 기타용지(변경없음)
        ① 수질오염방지시설(변경없음)
도면번호      위치     구   분        계      획     내   용                 비고

                         · 허용용도

                         -「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 제48조규정에 의한

                 용   도       폐수종말처리시설 및 부대시설

                         · 불허용도

                         -허용용도외 시설

         수질오염    건폐율     · 70% 이하

 수1,     방지시설
                 용적률     · 250% 이하
 수2       가구

         수1,수2   높   이   -

                 배   치   · 시행지침참조

                 형   태   · 시행지침참조

                 색   채   · 시행지침참조

                 건축선     -

       ② 전기공급설비(변경없음)

도면번호      위치     구   분         계      획    내   용                 비고

                         · 허용용도

                         -「전기사업법」 제2조제15호규정의 전기사업용전기설비중

                 용   도       변전소 및 부대시설

                         · 불허용도

                         -허용용도외 시설

                 건폐율     · 70% 이하
         전기공급

          설비     용적률     · 250% 이하
 전
          가구
                 높   이   -
           전
                 배   치   · 시행지침참조

                 형   태   · 시행지침참조

                 색   채   · 시행지침참조

                 건축선     -


                                     658
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        ③ 폐기물처리시설(변경없음)
도면번호       위치         구분                 계         획           내       용                 비고

                              · 허용용도
                              -「폐기물관리법」 제2조제8호규정에 의한
                      용   도        폐기물처리시설 및 부대시설
                              · 불허용도
                              -허용용도외 시설

                      건폐율     · 70% 이하
          폐기물
         처리시설         용적률     · 250% 이하
  폐
           가구
                      높   이   -
           폐
                      배   치   · 시행지침참조

                      형   태   · 시행지침참조

                      색   채   · 시행지침참조

                      건축선     -

 다. 기타사항에 관한 도시관리계획결정사항(변경없음)
     가) 산업시설용지(변경없음)

도면번호       위치                       계          획           내       용                      비 고

                      · 대지내공지
                      -전면공지는 개방감 확보를 저해하는 장애물 설치금지 및 50%이상 녹
                          화처리(지주형간판, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물 설치 예외)하
                          여야 한다.
                      -대로1-2호선변 건축한계선에 의한 전면공지는 마운딩처리, 조경식재
                          등으로 차폐 및 간선도로에서의 개방감이 확보되도록 하여야 한다.
                      · 담장
                      -담장은 1,2m 이하의 생울타리 또는 투시형(친환경소재)으로 설치하여
I1-1    산업시설용지                                                                             시행
                          야 한다.
 ·         가구                                                                              지침
                      · 차량진출입
I19-4   I1-1~ I19-4                                                                        참조
                      -차량출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치할 수 없으
                          며, 차량의 진출입을 금지한다.
                      -차량출입구에 대한 별도 지침이 없는 대지로의 차량출입구 위치는 임
                          의로 정할 수 있다.(단, 도로모퉁이에서 10m이내에는 진출입불가)
                      -보행단절을 최소화하기 위하여 공동주차출입구 설치를 권장한다.
                      · 주차장
                      -건축물내 주차장은 주차장법 및 아산시 주차장조례 등 관련법규에 따
                          라 적합하게 설치하여야 한다.

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   나) 산업지원시설용지, 근린생활시설용지, 준주거용지, 상업시설용지(변경없음)
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                     · 대지내 공지
                      · 건축법 및 건축조례에서 인접대지경계선으로부터 건축물까
                       지 띄어야 하는 거리가 명시되지 아니하였거나 완화적용되
                       어 최소기준이 없는 경우, 인접대지경계선으로부터 1미터
                       이상 띄어 건축하여야 한다. 단, 맞벽건축의 경우를 제외한
                       다.
                      · 제1종지구단위계획결정도에 표시된 건축한계선에 의해 확
                       보되는 전면공지는 50%이상 녹화처리(중로1-11호선, 중로
                       1-10호선변 전면공지는 보도측2m를 보도형태로 조성하고
                       나머지 1m는 조경 및 휴식공간, 보행로 등으로 조성) 하여
                       야 하고, 휴게공간으로 조성이 가능나, 담장 등 개방감 확
                       보를 저해하는 장애물 설치는 금지한다.
                      · 녹화처리한 전면공지부분이 조경설치기준에 적합한 경우,
                       조경면적에 포함하여 산정할 수 있다.
         산업지원시설용지     · 전면공지는 인접한 보도 또는 보행자전용도로와 같은 높이
         근린생활시설용지      로 조성하여야 한다.

 IC,      준주거용지      · 형태 및 색채
                      · 타워형 주차시설의 설치시 타워형 주차시설의 외장재는 해              시행
N1~3,     상업시설용지
                       당 건축물의 외장재와 같은 재료를 사용할 것을 권장한다.              지침
SC1~4,        IC,
                      · 계단실과 승강기 및 주차장(주차설비 포함)은 보행자전용              참조
C1~8         N1~3,
                       도로변에 설치할 수 없다. 단 계단실과 승강기 외벽의 50%
           SC1~4,      이상 투시형으로 할 경우에는 보행자전용도로변에 설치할
             C1~8      수 있다.
                      · 보행자전용도로변 건축물의 1층 외벽은 50% 이상을 투시
                       형 벽면으로 한다.
                      · 건축물의 외벽에 반사율이 낮은 유리의 사용을 권장한다.
                      · 건축물의 1층 바닥높이와 보행자전용도로변과의 고저차는
                       20센티미터를 초과할 수 없다. 단, 지형의 부득이한 이유로
                       적용하기 곤란한 경우에는 완화할 수 있다.
                      · 보행자전용도로변 필지의 경우 맞벽건축을 통해 연속된 가
                       로벽면을 형성할 것을 권장하되, 맞벽건축을 하지 않는 경
                       우에 발생하는 측면이격공지에는 공공보행통로를 조성하거
                       나, 조경을 한 후 투시형 담장을 설치하도록 한다.
                      · 투시형 담장을 설치하는 경우에는 1층 보행자전용도로변의
                       외벽과 통일감을 형성할 수 있는 재료 및 의장요소를 사용
                       하는 것을 원칙으로 하되, 별도의 경관계획이 수립되는 경
                       우에는 이를 따르도록 한다.

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     다) 공동주택용지(변경없음)
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                      · 통경구간

                       · 주통경축 30m 이상 1개소 이상

                       · 부통경축 10m 이상 1개소 이상

                      · 전면공지

                       · 전면공지는 주거환경보호 및 경관을 위해 50%이상을 녹화처

                        리 하여야 한다.

                       · 도로에 접한 단지의 경우에는 건축선후퇴부에 차폐식재 등을

                        통해 차량으로 인한 소음 등 각종 환경악영향을 최소화

                      · 공개공지

                       · 공개공지 또는 공개공간의 설치는 아산시 건축조례 제42조의

                        규정을 준용

                       · 공개공지 또는 공개공간에는 주차장과 담장을 설치할 수 없으

                        며, 차량출입이 우려되는 곳은 차량진입억제시설을 설치

                       · 전면도로에 면한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입
           공동주택용지
                        이 가능해야 하며, 인접한 보도에서 공개공지의 주요부가 쉽게
            (아파트)
Aa1~Aa3,                인지될 수 있도록 계획                             시행
             가구
Ab1~Ab6,               · 보도와 접하는 공개공지 또는 공개공간의 바닥 높이는 보도와        지침
           Aa1~Aa3,
Ac1~Ac3                 같은 높이로 하되, 부득이하게 높이 차를 두는 경우에는     신체    참조
           Ab1~Ab6,
                        장애자용 경사로 또는 승강기를 설치
           Ac1~Ac3
                      · 대지안의 조경

                       · 건축법 제32조의 규정에 의한 조경면적은 공개공지 또는 공

                        개공간의 면적으로 할 수 있음

                       · 주거환경의 보호를 위해서 아파트단지에 면한 인접대지경계선

                        에 교목과 관목 등으로 차폐식재의 설치를 권장하되, 구체적인

                        기준은 건축심의 또는 허가 시 권고사항을 준용

                       · 각 아파트단지의 조경면적은 단지면적의 30% 이상

                      · 차량진출입

                       · 차량출입구는 제1종지구단위계획 결정도에서 지정한 차량출입

                        불허구간 이외의 구역에 설치

                      · 단지내도로

                       · 단지내 도로는 차량출입구에서 단지외곽도로와 직각 교차를

                        원칙으로    보행로와 교차지점‘보행우선구조’조성

                       · 차도·주차장율 40% 이하

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    라) 단독주택용지(변경없음)
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                    · 대지내 공지

                     · 건축법 및 건축조례에서 인접대지경계선으로부터 건축물

                      까지 띄어야 하는 거리가 명시되지 아니하였거나 완화 적

                      용되어 최소기준이 없는 경우, 인접대지경계선으로부터 1

                      미터 이상 띄어 건축하여야 한다.

                     · 제1종지구단위계획결정도에 표시된 건축한계선에 의해 확

                      보되는 전면공지는 50%이상 녹화처리 하여야 하고, 담장

                      등 개방감 확보를 저해하는 장애물 설치는 금지한다. 단,

                      건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예외로 한다.

                     · 녹화처리한 전면공지부분이 조경설치기준에 적합한 경우,

                      조경면적에 포함하여 산정할 수 있다.

                     · 전면공지는 인접한 보도 또는 보행자전용도로와 같은 높

                      이로 조성하여야 한다.
                    · 지붕 및 옥탑 등
                                                                      시행
        단독주택용지       · 단독주택지내에 근린생활시설이 입지할 경우에 지붕높이
R1~R7                                                                 지침
            R1~R7     및 옥상층의 부대시설(옥탑, 광고돌출물, 철탑 등)은 평균
                                                                      참조
                      1개 층고 이상을 초과할 수 없다.

                     · 주택(점포주택을 포함한다)의 지붕은 경사지붕으로 하여야

                      하며, 노출형 물탱크설치를 금지한다. 단, 최상층(옥탑층

                      제외)이 아닌 부분에서 건설교통부장관이 고시한 옥상조경

                      을 설치하는 경우에는 해당부분에 한하여 전체 지붕면적의

                      30% 범위 내에서 경사지붕으로 하지 아니 할 수 있다.

                     · 경사지붕의 구배는 40% 이상, 70% 이하, 처마길이는

                      30cm이상으로 하여야 한다.

                    · 담장 및 대문

                     · 담장을 설치할 경우 담장의 높이는 1.2미터를 초과하여서

                      는 안되며, 담장은 투시형 담장 혹은 생울타리로 설치하되,

                      상호 연계하여 조성하도록 권장한다.

                     · 담장의 재료와 색채, 의장은 본 건물의 외벽과 조화될 수

                      있도록 계획하여야 한다.

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