yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
6. 토지이용계획 : 변경
  가. 토지이용계획 
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
기정
변경
기정
변경
합  계
7,259,403.3 7,259,403.3 
100.0 
100.0 
주거
시설
용지
소  계
1,102,519.2 1,102,519.2 
15.2 
15.2 
단독주택
268,228.0 
268,228.0 
3.7 
3.7 
공동
주택
  소 계
752,507.5 
752,507.5 
10.4 
10.4 
  중 층
476,060.0
476,060.0
6.6
6.6
  고 층
276,447.5
276,447.5
3.8
3.8
주상복합
59,001.3 
59,001.3 
0.8 
0.8 
  근린생활시설용지
22,782.4
22,782.4
0.3 
0.3 
상업
시설
용지
소  계
125,418.1 
125,418.1 
1.8 
1.8 
  상업‧업무시설
100,617.2 
100,617.2 
1.4 
1.4 
  유통상업시설
21,376.0 
21,376.0 
0.3 
0.3 
  업무시설용지
3,424.9 
3,424.9 
0.1 
0.1 
산업
시설
용지
소 계
2,926,822.4 2,926,822.4 
40.3 
40.3 
  산업시설
1,410,332.2 1,410,332.2 
19.4 
19.4 
  벤처시설
176,748.6 
176,748.6 
2.4 
2.4 
  연구시설용지
1,339,741.6
1,305,709.3
18.5 
17.9
감) 34,032.3
지원
시설
용지
소 계
370,989.1
372,793.4
5.0
5.0 증) 1,804.3
  지원시설
77,387.6 
77,387.6
1.1 
1.1
  공공지원시설
117,174.6 
117,174.6
1.6 
1.6
  공공청사
38,056.4 
19,259.7
0.5
0.3
감) 18.796.7
  의료시설
15,853.1 
15,853.1
0.2 
0.2
 사회복지시설
10,737.3 
10,737.3
0.1 
0.1
 문화시설
10,813.3 
10,813.3
0.1 
0.1
  물류유통시설
46,486.4 
46,486.4
0.6 
0.6
  체육시설
45,184.8
65,785.8
0.6 
0.9
증) 20,601
  주유소
8,195.6
8,195.6
0.1 
0.1
  노유자시설
1,100.0
1,100.0
-
-
공공
시설
용지
소 계
2,733,654.5
2,765,882.5
37.7 
38.3 증) 32,228
  교육시설
112,539.4
112,539.4
1.6 
1.6 감) 1,100.0
  종교시설
7,966.1 
7,966.1
0.1 
0.1
  폐기물처리시설
38,802.0 
38,802.0
0.5 
0.5
  폐수종말처리시설
9,747.9 
9,747.9
0.1 
0.1
  변전소
5,128.9 
5,128.9
0.1 
0.1
  배수지
11,411.7 
11,411.7
0.2 
0.2
  도  로
1,244,700.0
1,246,954.0
17.1 
17.2
증) 2,254
  자동차관련시설
16,736.2 
28,306.2
0.2 
0.4
증) 11,570
  주차장
55,198.0 
55,198.0
0.7 
0.7
  광  장
8,739.6 
8,739.6
0.1 
0.1
  공  원
698,157.0 
716,318.0
9.6 
9.9
증) 18,161
  녹  지
214,236.8 
214,236.8
3.1 
3.1
  하  천
189,189.6
189,189.6
2.6 
2.6
  가스정압시설
10,957.0 
10,957.0
0.2 
0.2
  통신시설
89.1 
89.1
- 
-
  공공공지
110,055.2
110,298.2
1.5
1.5
증) 243
나. 단계별 토지이용계획(기정) 
구  분
전  체
1단계
2단계
3단계
4단계
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적(㎡) 구성비
(%)
합 계
7,259,403.3
100 5,971,975.8
82.2 669,057.9
9.3 162,874.6
2.2 455,495.0
6.3
주
거
시
설
소 계
1,079,736.8
14.9
833,360.1
11.5 182,422.0
2.5
63,954.7
0.9
-
-
단독 주택
268,228.0
3.7
144,174.8
2
60,098.5
0.8
63,954.7
0.9
- 
-
공동
주택
소계
752,507.5
10.4
689,185.3
9.5
63,322.2
0.9
- 
- 
- 
- 
중층
476,060.0
6.6
412,737.8
5.7
63,322.2
0.9
- 
- 
- 
- 
고층
276,447.5
3.8
276,447.5
3.8
- 
- 
- 
- 
- 
- 
주상복합
59,001.3
0.8
- 
- 59,001.3
0.8
- 
- 
- 
- 
근린생활시설용지
22,782.4
0.3
15,631.4
0.2
1,141.1
- 
6,009.9
0.1
- 
-
상
업
시
설
소 계
121,993.2
1.7
121,993.2
1.7
- 
- 
-
-
-
-
상업‧업무시설
100,617.2
1.4
100,617.2
1.4
- 
- 
- 
-
- 
-
유통상업시설
21,376.0
0.3
21,376.0
0.3
- 
- 
- 
-
- 
-
  업무시설용지
3,424.9
0.1
3,424.9
0.1
- 
- 
- 
-
- 
-
산
업
시
설
소 계
1,587,080.8
21.8 1,587,080.8
21.8
- 
- 
-
-
-
-
산업시설
1,410,332.2
19.4 1,410,332.2
19.4
- 
- 
- 
-
- 
-
벤처시설
176,748.6
2.4
176,748.6
2.4
- 
- 
- 
-
- 
-
  연구시설용지
1,339,741.6
18.5
665,037.2
9.2 289,810.0
3.9
- 
- 384,894.40
5.4 
지
원
시
설
소 계
370,989.1
5.0
283,823.5
3.8
23,184.1
0.3
45,184.8
0.6 18,796.70
0.3
지원시설
77,387.6
1.1
77,387.6
1.1
- 
- 
- 
-
-
-
공공지원시설
117,174.6
1.6
117,174.6
1.6
- 
- 
-
-
-
-
공공청사
38,056.4
0.6
15,959.7
0.2
3,300.0
0.1
-
- 18,796.70
0.3 
의료시설
15,853.1
0.2
15,853.1
0.2
- 
- 
- 
-
-
-
사회복지시설
10,737.3
0.1
10,737.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
문화시설
10,813.3
0.1
10,813.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
물류유통시설
46,486.4
0.6
26,602.3
0.4
19,884.1
0.2
- 
-
-
-
체육시설
45,184.8
0.6
- 
- 
- 
- 45,184.8
0.6
-
-
주유소
8,195.6
0.1
8,195.6
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
공
공
시
설
소 계
1,100.0 
0.1
1,100.0 
-
- 
- 
- 
-
-
-
교육시설
2,733,654.5
37.7 2,461,624.7
33.9 172,500.7
2.6
47,725.2
0.6 51,803.90
0.6
종교시설
112,539.4
1.6
112,539.4
1.6
- 
- 
-
-
-
-
폐기물처리시설
7,966.1
0.1
7,966.1
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
폐수종말처리시설
38,802.0
0.5
38,802.0
0.5
- 
- 
　-
-
-
-
변전소
9,747.9
0.1
9,747.9
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
배수지
5,128.9
0.1
-
- 
- 
- 
5,128.9
0.1
-
-
도  로
11,411.7
0.2
11,411.7
0.2
- 
- 
-
-
-
-
자동차관련시설1,244,700.0
17.1 1,156,213.6
15.9
32,446.5
0.5
36,168.2
0.5 19,871.70
0.2
주차장
16,736.2
0.2
16,736.2
0.2
- 
- 
-
-
-
-
광  장
55,198.0
0.7
54,320.7
0.7
393.4
- 
483.9
-
-
-
공  원
8,739.6
0.1
8,739.6
0.1
- 
- 
-
-
-
-
녹  지
698,157.0
9.6
670,590.9
9.2
26,065.4
0.4
1,500.7
-
-
-
하  천
214,236.8
3.1
212,574.4
3
1,662.4
0.1
-
-
-
-
가스정압시설
189,189.6
2.6
64,278.2
0.9 105,736.2
1.5
-
- 19,175.20
0.2
통신시설
10,957.0
0.2
10,957.0
0.2
- 
- 
　-
-
-
-
공공공지
89.1
- 
89.1
- 
- 
- 
-
-
-
-
변경
구  분
전  체
1단계
2단계
3단계
4단계
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적
(㎡)
구성비
(%)
면적(㎡) 구성비
(%)
합 계
7,259,403.3
100.0 5,971,975.8
82.2 669,057.9
9.3 162,874.6
2.2 455,495.0
6.3
주
거
시
설
소 계
1,079,736.8
14.9
833,360.1
11.5 182,422.0
2.5
63,954.7
0.9
-
-
단독 주택
268,228.0
3.7
144,174.8
2.0
60,098.5
0.8
63,954.7
0.9
- 
-
공동
주택
소계
752,507.5
10.4
689,185.3
9.5
63,322.2
0.9
- 
-
- 
-
중층
476,060.0
6.6
412,737.8
5.7
63,322.2
0.9
-
-
-
-
고층
276,447.5
3.8
276,447.5
3.8
-
-
-
-
-
-
주상복합
59,001.3
0.8
- 
- 59,001.3
0.8
- 
-
- 
-
근린생활시설용지
22,782.4
0.3
15,631.4
0.2
1,141.1
- 
6,009.9
0.1
- 
-
상
업
시
설
소 계
121,993.2
1.7
121,993.2
1.7
- 
- 
-
-
-
-
상업‧업무시설
100,617.2
1.4
100,617.2
1.4
- 
- 
- 
-
- 
-
유통상업시설
21,376.0
0.3
21,376.0
0.3
- 
- 
- 
-
- 
-
  업무시설용지
3,424.9
0.1
3,424.9
0.1
- 
- 
- 
-
- 
-
산
업
시
설
소 계
1,587,080.8
21.8 1,587,080.8
21.8
- 
- 
-
-
-
-
산업시설
1,410,332.2
19.4 1,410,332.2
19.4
- 
- 
- 
-
- 
-
벤처시설
176,748.6
2.4
176,748.6
2.4
- 
- 
- 
-
- 
-
  연구시설용지
1,305,709.3
17.9
665,037.2
9.2 289,810.0
3.9
- 
- 350,862.1
4.8
지
원
시
설
소 계
372,793.4
5.0
283,823.5
3.8
23,184.1
0.3
45,184.8
0.6
20,601.0
0.3
지원시설
77,387.6
1.1
77,387.6
1.1
- 
- 
- 
-
-
-
공공지원시설
117,174.6
1.6
117,174.6
1.6
- 
- 
-
-
-
-
공공청사
19,259.7
0.3
15,959.7
0.2
3,300.0
0.1
-
-
-
-
의료시설
15,853.1
0.2
15,853.1
0.2
- 
- 
- 
-
-
-
사회복지시설
10,737.3
0.1
10,737.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
문화시설
10,813.3
0.1
10,813.3
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
물류유통시설
46,486.4
0.6
26,602.3
0.4
19,884.1
0.2
- 
-
-
-
체육시설
65,785.8
0.9
- 
- 
- 
- 45,184.8
0.6
20,601.0 
0.3 
주유소
8,195.6
0.1
8,195.6
0.1
- 
- 
- 
-
-
-
노유자시설
1,100.0 
-
1,100.0 
-
- 
- 
- 
- 
-
-
공
공
시
설
소 계
2,765,882.5
38.3 2,461,624.7
33.9
172,500.7
2.6 47,725.2
0.6
84,031.9
1.2
교육시설
112,539.4
1.6
112,539.4
1.6
- 
- 
-
-
-
-
종교시설
7,966.1
0.1
7,966.1
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
폐기물처리시설
38,802.0
0.5
38,802.0
0.5
- 
- 
　-
-
-
-
폐수종말처리시설
9,747.9
0.1
9,747.9
0.1
- 
- 
　-
-
-
-
변전소
5,128.9
0.1
-
- 
- 
- 
5,128.9
0.1
-
-
배수지
11,411.7
0.2
11,411.7
0.2
- 
- 
-
-
-
-
도  로
1,246,954.0
17.2 1,156,213.6
15.9
32,446.5
0.5
36,168.2
0.5
22,125.7
0.3
자동차관련시설
28,306.2
0.4
16,736.2
0.2
- 
- 
-
-
11,570.0
0.2
주차장
55,198.0
0.7
54,320.7
0.7
393.4
- 
483.9
-
-
-
광  장
8,739.6
0.1
8,739.6
0.1
- 
- 
-
-
-
-
공  원
716,318.0
9.9
670,590.9
9.2
26,065.4
0.4
1,500.7
-
18,161.0
0.3
녹  지
214,236.8
3.1
212,574.4
3.0
1,662.4
0.1
-
-
-
-
하  천
189,189.6
2.6
64,278.2
0.9 105,736.2
1.5
-
-
19,175.2
0.2
가스정압시설
10,957.0
0.2
10,957.0
0.2
- 
- 
　-
-
-
-
통신시설
89.1
- 
89.1
- 
- 
- 
-
-
-
-
공공공지
110,298.2
1.5
86,657.9
1.2
6,196.8
0.1
4,443.5
-
13,000.0
0.2
7. 주요 기반시설 계획 : 변경
  가. 교통시설계획
   ◦ 도로
   1) 기정
      ※ 모퉁이각 및 기타 면적 (49,993.0㎡) 미포함
   2) 변경
     ※ 모퉁이각 및 기타 면적 (49,993.0㎡) 미포함
   ◦ 주차장
   
구  분
위 치
면 적(㎡)
주차장
32개소
55,198.0
  나. 용수공급계획 
   ◦ 상수계획 
     - 상수공급은「낙동강 제2취수장」→ 「매곡정수장」→「지구내 배수지」로 부터 공급
유 별
합 계
1류
2류
3류
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡) 노선수연장(m)
면적(㎡) 노선수연장(m)
면적(㎡)
합 계
292 
63,017 
1,194,707 
88 
25,866 
551,757 
97 
25,653 
458,144 
107 
11,498 
184,806 
일반
도로
계
198 
55,545 
1,134,077 
65 
24,094 
530,637 
74 
21,912 
428,216 
59 
9,539 
175,224 
대로
12 
21,169 
629,590 
2 
5,141 
179,935 
5 
9,791 
293,730 
5 
6,237 
155,925 
중로
69
21,245 
398,601 
40 
16,101 
321,784 
18 
4,685 
71,145 
11 
459 
5,672 
소로
117 
13,131 
105,886 
23 
2,852 
28,918 
51 
7,436 
63,341 
43 
2,843 
13,627 
보행자
전용
도로
계
94 
7,472  
60,630  
23 
1,772  
21,120  
23 
3,741  
29,928  
48 
1,959  
9,582  
중로
2 
361 
7,052 
1 
340 
6,800 
- 
- 
- 
1 
21 
252 
소로
92 
7,111 
53,578 
22 
1,432 
14,320 
23 
3,741 
29,928 
47 
1,938 
9,330 
유 별
합 계
1류
2류
3류
노선수연장(m)
면적(㎡) 노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
합 계
293
(증 1)
63,484
(증 467)
1,196,961
(증 2,254)
90
(증 2)
26,500
(증 634) 
554,679
(증 2,922)
97 
25,653 
458,144 
106
(감 1)
11,331
(감 167)
184,138
(감 668)
일반
도로
계
200
(증 2)
56,179
(증 634)
1,136,999
(증 2,922)
67
(증 2)
24,728
(증 634)
533,559
(증 2,922)
74 
21,912 
428,216 
59
9,539
175,224
대로
12
21,169
629,590
2
5,141
179,935
5 
9,791 
293,730 
5
6,237
155,925
중로
69
20,947
(감 298)
392,336
(감 6,265)
40
15,803
(감 298)
315,519
(감 6,265)
18 
4,685 
71,145 
11
459
5,672
소로
119
(증 2)
14,063
(증 932)
115,073
(증 9,187)
25
(증 2)
3,784
(증 932)
38,105
(증 9,187)
51 
7,436 
63,341 
43
2,843
13,627
보행자
전용
도로
계
93
(감 1)
7,305
(감 167)
59,962
(감 668)
23
1,772
21,120
23 
3,741  
29,928  
47
(감 1)
1,792
(감 167)
8,914
(감 668)
중로
2
361
7,052
1
340
6,800
- 
- 
- 
1
21
252
소로
91
(감 1)
6,944
(감 167)
52,910
(감 668)
22
1,432
14,320
23 
3,741 
29,928 
46
(감 1)
1,771
(감 167)
8,662
(감 668)
구  분
생 활 용 수
공 업 용 수
계
용수량(㎥/일)
1일 최대 급수량
25,370
8,508
33,878
   ◦ 오수계획
     - 생활오수는 오수관로를 통하여 현풍하수종말처리장에서 처리토록 계획
  
구  분
일 최대 오수량
지하수 유입량
계획일 최대
오수 발생량
생활오수
(㎥/일)
18,781
1,878
20,659
   ◦ 우수계획
     - 사업지구에서 발생되는 우수는 강우 유출량 증가 및 하천 영향을 최소화하기 위하여 지구내 
저류지를 경유하여 하천 등으로 최종 방류토록 계획
  다. 에너지공급계획변경
   ◦ 가스공급계획
     - 대성에너지(주)의 배관망을 통하여 도시가스 공급계획
     - 취사용 도시가스 수요량(변경)
   
구  분
단위(천N㎥/년)
비 고
도시가스 수요량
기정
7,825.0
변경
7,752.0
감) 73.0
  
< 취사용 도시가스 수요량 예측 - 기정 >
구 분
연면적(㎡) 
세대수 
원단위
(Mcal/㎡.년)
(Mcal/세대.년)
사용량
(Gcal/년) 
LNG
(천N㎥/년) 
총 계
3,164,367.4
18,812
　
81,829.4
7,825.0
주택건설용지 계
101,734.7
18,812
　
28,491.0
2,712.0
　
단독주택
　
1,874
1,486.80 
2,786
267
　
아파트
　
16,044 
1,411.20 
22,641 
2,171 
　
주상복합
　
894 
1,411.20 
1,262 
121 
　
주상복합상가
59,001.3
　
17.71 
1,045 
100 
　
근린생활시설
42,733.4
　
17.71 
757
53 
상업용지 계
770,231 
　
　
13,514 
1,295 
　
상업시설
590,660 
　
17.71 
10,461 
1,003 
　
유통상업
171,008 
　
17.71 
3,029 
290 
　
업무시설
8,563 
　
2.84 
24 
2 
     연구시설용지
1,339,742
　
24.17 
32,382
3,105
지원시설용지 계
786,664
　
　
5,555
532
　
지원시설
270,858 
　
2.84 
769 
74 
　
공공지원시설
117,175 
　
4.20 
492 
47 
　
공공청사
69,976
　
4.20 
294
28
　
의료시설
55,486 
　
19.64 
1,090 
104 
　
사회복지시설
32,211 
　
4.20 
135 
13
< 취사용 도시가스 수요량 예측 - 변경>
　
문화시설
50,439 
　
4.20 
212 
20 
　
물류유통
139,590
　
17.71 
2,490 
239 
　
체육시설
4,518 
　
4.20 
19 
2 
　
주유소
15,740 
　
2.84 
45 
4 
노유자시설
2,200
4.20
9
1
기타공공시설 계
194,467 
　
　
1,888
181
　
교육시설
169,413
　
10.70 
1,813
174
　
종교시설
17,788 
　
2.84 
51 
5 
　
폐기물처리 관리동
1,940 
　
4.20 
8 
1 
　
폐수처리시설 관리동
975 
　
4.20 
4 
0.4 
자동차관련시설
4,351 
　
2.84 
12 
1 
주) 1. 산업시설 취사용 열수요는 공정열에 포함
   2. 단독주택 세입자 고려 : 세대수 × 2, 원단위 자료 : 지식경제부 고시 2009-29호
   3. 노유자시설의 원단위는 유사시설(사회복지시설) 참고
구 분
연면적(㎡) 
세대수 
원단위
(Mcal/㎡.년)
(Mcal/세대.년)
사용량
(Gcal/년) 
LNG
(천N㎥/년) 
총 계
3,152,500.7
18,812
　
81,070.0
7,752.0
주택건설용지 계
101,734.70
18,812
　
28,491.0
2,712.0
　
단독주택
　
1,874
1,486.80 
2,786
267
　
아파트
　
16,044 
1,411.20 
22,641 
2,171 
　
주상복합
　
894 
1,411.20 
1,262 
121 
　
주상복합상가
59,001.30
　
17.71 
1,045 
100 
　
근린생활시설
42,733.40
　
17.71 
757
53 
상업용지 계
770,231
　
　
13,514 
1,295 
　
상업시설
590,660
　
17.71 
10,461 
1,003 
　
유통상업
171,008
　
17.71 
3,029 
290 
　
업무시설
8,563
　
2.84 
24 
2 
     연구시설용지
1,305,710
　
24.17 
31,559
3,026
지원시설용지 계
759,997
　
　
5,562
533
　
지원시설
270,858
　
2.84 
769 
74 
　
공공지원시설
117,175
　
4.20 
492 
47 
　
공공청사
51,179
　
4.20 
215
21
　
의료시설
55,486
　
19.64 
1,090 
104 
　
사회복지시설
32,211
　
4.20 
135 
13 
　
문화시설
50,439
　
4.20 
212 
20 
　
물류유통
139,590
　
17.71 
2,490 
239 
　
체육시설
25,119
　
4.20 
105
10
　
주유소
15,740
　
2.84 
45 
4 
노유자시설
2,200
4.20
9
1
기타공공시설 계
208,237
　
　
1,944
186
◦ 열 공급계획
     - 각 시설별 열생산시설을 설치하여 공급토록 계획
     - 산업용지 열수요량 : 470천Gcal/년
     - 기타용지 냉․난방 열수요량
열수요량
단위(천Gcal/년)
비 고
냉 방
기 정
58
변 경
57
감) 1
난 방
기 정
350
변 경
349
감) 1
     - 열수요 예측 (변경)
< 기타용지 열수요 예측 – 기정 > 
　
교육시설
171,613
　
10.70 
1,836 
176 
　
종교시설
17,788
　
2.84 
51 
5 
　
폐기물처리 관리동
1,940
　
4.20 
8 
1 
　
폐수처리시설 관리동
975
　
4.20 
4 
0.4 
자동차관련시설
15,921
　
2.84 
45
4
주) 1. 산업시설 취사용 열수요는 공정열에 포함
    2. 단독주택 세입자 고려 : 세대수 × 2, 원단위 자료 : 지식경제부 고시 2009-29호
    3. 노유자시설의 원단위는 유사시설(사회복지시설) 참고
구 분
난방면적  
(㎡)
최대열부하(Mcal/h)
년간열부하(Gcal/년)
난방부하
급탕부하
열부하
난방부하
급탕부하
열부하
총 계
4,111,025
207,360
40,572
243,869
245,360
105,473
350,834
주택건설용지 계
1,669,365
64,038
24,289
86,086
141,400
73,914
215,315
　
단독주택
280,961
12,175
4,214
16,052
28,067
12,840
40,907
아파트
60㎡이하
340,854 
12,696 
5,113 
17,456 
29,267 
15,577 
44,844 
60㎡초과
881,901 
31,314 
13,229 
43,674 
72,188 
40,303 
112,492 
주상복합
94,426 
3,353 
1,416 
4,676 
7,729 
4,315 
12,045 
주상복합 상가
41,311 
2,864 
207 
2,967 
2,641 
510 
3,150 
근린생활시설
29,912
1,637
110 
1,261 
1,509
369
1,878
상업용지 계
539,162 
37,505 
2,708 
38,881 
34,411 
6,472 
40,884 
　
상업시설
413,462 
28,664 
2,067 
29,698 
26,431 
5,100 
31,531 
유통상업
119,706 
8,507 
599 
8,807 
7,791 
1,307 
9,098 
업무시설
5,994 
334 
42 
376 
189 
65 
255 
연구시설용지
1,192,370 
66,389 
8,347 
74,736 
37,652 
12,996 
50,647 
지원시설용지 계
540,612 
32,029 
4,425
35,987 
28,543
11,159
39,701
　
지원시설
227,521 
12,668 
1,593 
14,261 
9,696 
3,477 
13,173 
공공지원시설
98,427 
5,480 
689 
6,169 
3,108 
1,073 
4,181 
공공청사
58,781 
3,272 
412 
3,684 
1,857 
640 
2,497 
의료시설
53,267 
4,439 
1,332 
5,315 
10,233 
5,313 
15,546 
사회복지시설
32,211 
1,749 
161 
1,910 
992 
251 
1,243
산출방법 : 수정 온도BIN 전산처리법으로 산출
< 기타용지 열수요 예측 – 변경> 
구 분
난방면적  
(㎡)
최대열부하(Mcal/h)
년간열부하(Gcal/년)
난방부하
급탕부하
열부하
난방부하
급탕부하
열부하
문화시설
40,351 
2,794 
81 
2,875 
1,585 
126 
1,710 
물류유통
21,092 
1,145 
106 
1,251 
650 
164 
814 
체육시설
3,614 
172 
18 
190 
116 
34 
150 
주유소
3,148 
191 
22 
202 
238 
64 
302 
노유자시설
2,200
119
11
130
68
17
85
공공시설용지 계
169,516
7,398
803
8,179
3,354
932
4,286
　
학 교
150,778
6,241
746
6,980
2,425
810
3,235
종교시설
14,230 
907 
29 
935 
514 
44 
559 
폐기물처리시설
1,552 
97 
11 
99 
223 
36 
259 
폐수종말처리시설
780 
49 
6 
50 
112 
18 
130 
자동차관련시설
2,176 
104 
11 
115 
79 
24 
103 
구 분
난방면적  
(㎡)
최대열부하(Mcal/h)
년간열부하(Gcal/년)
난방부하
급탕부하
열부하
난방부하
급탕부하
열부하
총 계
4,068,099
204,945
40,303
241,596
244,017
105,002
349,015
주택건설용지 계
1,669,365
64,038
24,289
86,086
141,400
73,914
215,315
　
단독주택
280,961
12,175
4,214
16,052
28,067
12,840
40,907
아파트
60㎡이하
340,854 
12,696 
5,113 
17,456 
29,267 
15,577 
44,844 
60㎡초과
881,901 
31,314 
13,229 
43,674 
72,188 
40,303 
112,492 
주상복합
94,426 
3,353 
1,416 
4,676 
7,729 
4,315 
12,045 
주상복합 상가
41,311 
2,864 
207 
2,967 
2,641 
510 
3,150 
근린생활시설
29,912
1,637
110 
1,261 
1,509
369
1,878
상업용지 계
539,162 
37,505 
2,708 
38,881 
34,411 
6,472 
40,884 
　
상업시설
413,462 
28,664 
2,067 
29,698 
26,431 
5,100 
31,531 
유통상업
119,706 
8,507 
599 
8,807 
7,791 
1,307 
9,098 
업무시설
5,994 
334 
42 
376 
189 
65 
255 
연구시설용지
1,162,081
64,703
8,135
72,838
36,696
12,666
49,361
지원시설용지 계
526,471 
31,231 
4,321 
35,085 
28,098 
11,002 
39,099 
　
지원시설
227,521 
12,668 
1,593 
14,261 
9,696 
3,477 
13,173 
공공지원시설
98,427 
5,480 
689 
6,169 
3,108 
1,073 
4,181 
공공청사
42,991 
2,393 
301 
2,694 
1,358 
468 
1,826 
의료시설
53,267 
4,439 
1,332 
5,315 
10,233 
5,313 
15,546 
사회복지시설
32,211 
1,749 
161 
1,910 
992 
251 
1,243 
문화시설
40,351 
2,794 
81 
2,875 
1,585 
126 
1,710 
물류유통
21,092 
1,145 
106 
1,251 
650 
164 
814 
체육시설
5,263 
250 
26 
277 
169 
50 
218 
주유소
3,148 
191 
22 
202 
238 
64 
302 
노유자시설
2,200
119
11
130
68
17
85
공공시설용지 계
171,020 
7,470 
811 
8,258 
3,409 
949 
4,356
산출방법 : 수정 온도BIN 전산처리법으로 산출
     - 냉방 열수요 예측 (변경)
< 기타용지 냉방열수요 예측 - 기정 >
구 분
난방면적  
(㎡)
최대열부하(Mcal/h)
년간열부하(Gcal/년)
난방부하
급탕부하
열부하
난방부하
급탕부하
열부하
　
학 교
150,778
6,241
746
6,980
2,425
810
3,235
종교시설
14,230 
907 
29 
935 
514 
44 
559 
폐기물처리시설
1,552 
97 
11 
99 
223 
36 
259 
폐수종말처리시설
780 
49 
6 
50 
112 
18 
130 
자동차관련시설
3,680 
175 
19 
194 
135 
40 
174 
구 분
냉방면적
(㎡)
연간냉방부하
(Gcal/년)
흡수식냉방비율
(%)
흡수식냉방부하
(Gcal/년)
총 계
2,261,595
99,801
58,414
주택건설용지 계
64,101
4,379
　
1,524 
　
주상복합상가
37,180
2,540
60 
1,524 
　
근린생활시설
26,921
1,839
　
　
상업용지 계
485,246 
32,974 
　
19,784 
　
상업시설
372,116 
25,418 
60 
15,251 
　
유통상업
107,735 
7,359 
60 
4,415 
　
유통상업
5,395 
197 
60 
118 
연구시설용지
1,073,113
36,057
60 
21,634
지원시설용지 계
486,551
21,330
12,558
　
지원시설
204,769 
8,473 
60 
5,084 
　
공공지원시설
88,584 
3,232 
60 
1,939 
　
공공청사
76,089
2,774
60 
1,665
　
의료시설
47,940 
3,371 
60 
2,023 
　
사회복지시설
28,990 
1,317 
60 
790 
　
문화시설
36,316 
1,650 
60 
990 
　
물류유통
18,983 
960 
60 
576 
　
체육시설
3,253 
148 
　
　
　
주유소
2,833 
162 
　
　
노유자시설
1,980
90
공공시설용지 계
152,564
5,061
　
2,914
　
학 교
135,700
4,275
60 
2,565 
　
종교시설
12,807 
582 
60 
349 
　
폐기물처리 관리동
1,397 
82 
　
　
　
폐수종말처리시설
702 
41 
　
　
　
자동차관련시설
1,958 
81
< 기타용지 냉방열수요 예측 - 변경>
  ◦ 전력공급계획 (변경)
     - 전력공급은 부지 내 변전소를 설치 공급계획
   
구  분
산업용 전력수요 (KVA)
주거·상업·공공용 전력수요(KVA)
수요량
기정
84,132
233,400
변경
84,132
228,265
< 주거·상업·기타용지 전력수요량 - 기정 >
구 분
냉방면적
(㎡)
연간냉방부하
(Gcal/년)
흡수식냉방비율
(%)
흡수식냉방부하
(Gcal/년)
총 계
2,222,962
98,491
57,555
주택건설용지 계
64,101
4,379
　
1,524 
　
주상복합상가
37,180
2,540
60 
1,524 
　
근린생활시설
26,921
1,839
　
　
상업용지 계
485,246 
32,974 
　
19,784 
　
상업시설
372,116 
25,418 
60 
15,251 
　
유통상업
107,735 
7,359 
60 
4,415 
　
유통상업
5,395 
197 
60 
118 
연구시설용지
1,045,873 
35,141 
60 
21,085 
지원시설용지 계
473,824 
20,880 
12,247 
　
지원시설
204,769 
8,473 
60 
5,084 
　
공공지원시설
88,584 
3,232 
60 
1,939 
　
공공청사
38,692 
1,411 
60 
847 
　
의료시설
47,940 
3,371 
60 
2,023 
　
사회복지시설
28,990 
1,317 
60 
790 
　
문화시설
36,316 
1,650 
60 
990 
　
물류유통
18,983 
960 
60 
576 
　
체육시설
4,737
216
　
　
　
주유소
2,833 
162 
　
　
노유자시설
1,980
90
공공시설용지 계
153,918
5,117
　
2,914
　
학 교
135,700
4,275
60 
2,565 
　
종교시설
12,807 
582 
60 
349 
　
폐기물처리 관리동
1,397 
82 
　
　
　
폐수종말처리시설
702 
41 
　
　
　
자동차관련시설
3,312
137
　
　
구 분
면 적(㎡)
연면적
(㎡)
세대수
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용율
(%)
수요부하
(kVA)
총 계
5,142,645.9
5,162,396.8
18,812
　
752,366
　
315,090
주택건설용지 계
1,102,519.2
2,078,167.2
18,812
　
210,346
　
44,609
　
단독주택
268,228.0
329,886.2
1,874
연면적×30 
+2500×세대수
14,582
35 
5,104
　
아파트
752,507.5 
1,528,443.0
16,044 
　
84,353 
　
30,458 
　
　
일반부하
　
　
　
　
65,655 
35 
22,979
주) 1. 아파트 동력부하산정 : 234.2 + 0.0120770692 × 건축연면적 
         - 자료 : “아파트 동력부하 수용율 실태조사연구”[한국토지주택공사]
      2. 단독주택 전력부하 : 연면적 × 30(VA/㎡) + 세대수 × 2500(VA/호)
      3. 단독주택 세입자 고려 : 세대수 × 2
      4. 도로, 공원, 하천 : 부지면적기준
      5. 도로 단위부하: 가로등 1.25(VA/㎡) + 신호등 100VA/개
      6. 폐수종말처리시설 : 관리동연면적(㎡) × 100 VA/㎡ + 폐수처리용량(톤/일) × 98 VA/
구 분
면 적(㎡)
연면적
(㎡)
세대수
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용율
(%)
수요부하
(kVA)
　
동력부하
　
연면적×0.01208+234.2
18,698 
40 
7,479 
　
주상복합
59,001.3
118,032.0
894 
　
7,024 
　
2,541 
　
　
일반부하
　
　
　
　
5,364 
35 
1,877 
　
　
동력부하
　
연면적×0.01208+234.2
1,660 
40 
664 
주상복합상가
　
59,001.3
　
160 
9,443 
50 
4,722 
　
근린생활시설
22,782.4
42,804.7
　
120 
3,567
50 
1,784
상업용지 계
125,418.1 
770,231.0
　
　
123,237 
　
61,619 
　
상업시설
100,617.2 
590,660.0
　
160 
94,506 
50 
47,253 
　
유통상업
21,376.0 
171,008.0
　
160 
27,361 
50 
13,681 
　
업무시설
3,424.9 
8,563.0
　
160 
1,370 
50 
685 
연구시설용지
1,339,741.6
1,339,741.6
　
220 
296,743
50 
147,372
지원시설용지 계
370,989.1
780,765.0
　
　
106,684
　
53,297
　
지원시설
77,387.6 
270,858.0
　
140 
37,920 
50 
18,960 
　
공공지원시설
117,174.6 
117,175.0
　
140 
16,405 
50 
8,203 
　
공공청사
38,056.4
133,197.4
　
140 
18,648
50 
9,324
　
의료시설
15,853.1 
55,486.0
　
180 
9,987 
50 
4,994 
　
사회복지시설
10,737.3 
32,211.0
　
100 
3,221 
50 
1,611 
　
문화시설
10,813.3 
32,439.9
　
140 
7,061 
50 
3,531 
　
물류유통
46,486.4 
139,590.0
　
96 
13,499 
50 
6,750 
　
체육시설
45,184.8 
4,518.0
　
100 
452 
40 
181 
　
주유소
8,195.6 
15,740.0
　
120 
1,889 
50 
945 
노유자시설
1,100.0
2,200.0
100
220
50
110
공공시설용지 계
2,203,977.9
193,492.0
　
　
17,356
　
8,193
　
교육시설
112,539.4
169,413.0
　
60 
10,165
40 
4,066
　
종교시설
7,966.1  
17,788.0
　
60 
1,067 
50 
534 
　
폐기물처리시설
38,802.0  
1,940.0
　
100 
194 
50 
97 
　
폐수종말처리시설
9,747.9  
975㎡
25,000톤/일
　
100+98VA/톤
2,548 
40 
1,019 
　
자동차관련시설
16,736.2  
4,351.0
　
1.25+100
456 
50 
228 
　
배수지
11,411.7  
　
　
100
1,141 
40 
456
　
주차장
55,198.0
　
　
1.25 
68 
100 
68 
　
도 로
(보행자전용도로포함)
1,244,680.0
　
　
신호등100VA/
개+1.25(전등)
1,549 
100 
1,549
　
광 장
8,739.6
　
　
0.25 
2 
100 
2 
　
공 원
698,157.0
　
　
0.25 
174 
100 
174 
기타시설 설비용량
　
315,090
÷
1.35 (부등율)
= 
233,400
(KVA)
기타시설 최대부하
　
233,400
×
0.9 (역율)
= 
210,060
(kW)
톤
      7. 노유자시설의 원단위는 유사시설(사회복지시설) 참고
< 주거·상업·기타용지 전력수요량 - 변경>
구 분
면 적(㎡)
연면적
(㎡)
세대수
단위부하
(VA/㎡)
전력부하
(kVA)
수용율
(%)
수요부하
(kVA)
총 계
5,142,424 
5,117,397
18,812.0
　
738,907
308,158
주택건설용지 계
1,102,519.2
2,078,167.2
18,812
　
210,346
　
44,609
　
단독주택
268,228.0
329,886.2
1,874
연면적×30 
+2500×세대수
14,582
35 
5,104
　
아파트
752,507.5 
1,528,443  16,044 
　
84,353 
　
30,458 
　
　
일반부하
　
　
　
　
65,655 
35 
22,979 
　
동력부하
　
연면적×0.01208+234.2
18,698 
40 
7,479 
　
주상복합
59,001.3
118,032 
894 
　
7,024 
　
2,541 
　
　
일반부하
　
　
　
　
5,364 
35 
1,877 
　
　
동력부하
　
연면적×0.01208+234.2
1,660 
40 
664 
주상복합상가
　
59,001.3
　
160 
9,443 
50 
4,722 
　
근린생활시설
22,782.4
42,804.7
　
120 
3,567
50 
1,784
상업용지 계
125,418.1 
770,231 
　
　
123,237 
　
61,619 
　
상업시설
100,617.2 
590,660 
　
160 
94,506 
50 
47,253 
　
유통상업
21,376.0 
171,008
　
160 
27,361 
50 
13,681 
　
업무시설
3,424.9 
8,563 
　
160 
1,370 
50 
685 
연구시설용지
1,305,709.3
1,305,710
　
220
287,256 
50
143,628 
지원시설용지 계
372,793.4
758,228
　
　
99,533 
　
49,516
　
지원시설
77,387.6 
270,858
　
140 
37,920 
50 
18,960 
　
공공지원시설
117,174.6 
117,175
　
140 
16,405 
50 
8,203 
　
공공청사
19,259.7
67.409
　
140
9,437
50
4,719 
　
의료시설
15,853.1 
55,486
　
180 
9,987 
50 
4,994 
　
사회복지시설
10,737.3 
32,211
　
100 
3,221 
50 
1,611 
　
문화시설
10,813.3 
32,440
　
140 
7,061 
50 
3,531 
　
물류유통
46,486.4 
139,590
　
96 
13,499 
50 
6,750 
　
체육시설
65,785.8
25,119
　
100
2,512
40
1,005
　
주유소
8,195.6 
15,740
　
120 
1,889 
50 
945 
노유자시설
1,100.0
2,200
100
220 
50
110 
공공시설용지 계
2,235,983.5
205,062
　
　
18,535
　
8,786
　
교육시설
112,540.0
169,413
　
60
10,165 
40
4,066 
　
종교시설
7,966.1  
17,788 
　
60 
1,067 
50 
534 
　
폐기물처리시설
38,802.0  
1,940 
　
100 
194 
50 
97 
　
폐수종말처리시설
9,747.9  
975㎡
25,000톤/일
　
100+98VA/톤
2,548 
40 
1,019 
　
자동차관련시설
28,306.2
15,921
　
1.25+100
1,612
50
806 
　
배수지
11,411.7  
　
　
100
1,141 
40 
456
　
주차장
55,198.0
　
　
1.25 
68 
100 
68 
　
도 로
(보행자전용도로포함)
1,246,954.0
　
　
신호등100VA/
개+1.25(전등)
1,559 
100
1,559
　
광 장
8,739.6
　
　
0.25 
2 
100 
2 
　
공 원
716,318.0
　
　
0.25 
179
100
179
기타시설 설비용량
　
308,158
÷
1.35 (부등율)
= 
228,265
(KVA)
주) 1. 아파트 동력부하산정 : 234.2 + 0.0120770692 × 건축연면적 
         - 자료 : “아파트 동력부하 수용율 실태조사연구”[한국토지주택공사]
      2. 단독주택 전력부하 : 연면적 × 30(VA/㎡) + 세대수 × 2500(VA/호)
      3. 단독주택 세입자 고려 : 세대수 × 2
      4. 도로, 공원, 하천 : 부지면적기준
      5. 도로 단위부하: 가로등 1.25(VA/㎡) + 신호등 100VA/개
      6. 폐수종말처리시설 : 관리동연면적(㎡) × 100 VA/㎡ + 폐수처리용량(톤/일) × 98 VA/
톤
      7. 노유자시설의 원단위는 유사시설(사회복지시설) 참고
  라. 정보통신망 구축계획 변경
   ◦ 통신사업자가 제공하는 통신시설과 연계하여 공급
     - 수요량(회선) : (기정) 115,087 → (변경) 114,591
  사. 결정(변경)조서 (변경)
   1) 도로 (변경)
    가) 도로총괄표 (변경)
기타시설 최대부하
　
228,265
×
0.9 (역율)
= 
205,439
(kW)
구 분
규 모
원단위(회선/㎡)
수요량(회선)
계
기정
-
-
115,087
변경
-
-
114,591
산업시설용지
기정
1,587,080.8㎡
0.02
31,742
연구시설용지
기정
1,339,741.6㎡
0.02
26,795
변경
1,305,709.3㎡
0.02
26,114
주거시설용지
기정
17,866세대
1.2회선/세대
21,439
기타시설용지
기정
796,505.5㎡
0.02
15,930
변경
809,879.8㎡
0.02
16,198
공공시설 및 여유량
기정
-
20%
19,181
변경
-
20%
19,099
유 별
합 계
1류
2류
3류
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m) 면적(㎡)
노선수연장(m) 면적(㎡)
합 계
기정292 63,017 1,194,707
88 25,866 551,757 97 25,653 458,144 107 11,498 184,806 
변경293 63,484 1,196,961 90 26,500 554,679 97 25,653 458,144 106 11,331 184,138
일
반
도
로
계
기정198 55,545 1,134,077
65
24,094
530,637
74 21,912 428,216 59 
9,539 175,224 
변경200
56,179
1,136,999
67 24,728 533,559 74 21,912 428,216 59
9,539
175,224
대
로기정
12 21,169 629,590 
2
5,141
179,935
5 
9,791 293,730 
5 
6,237 155,925 
중
로
기정69
21,245 398,601 
40
16,101
321,784
18 
4,685 
71,145 
11 
459 
5,672 
변경69
20,947
392,336
40
15,803
315,519
18
4,685
71,145
11
459
5,672
소
로
기정117 13,131 105,886 23
2,852
28,918
51 
7,436 
63,341 43 
2,843 
13,627 
변경119
14,063
115,073
25
3,784
38,105
51 
7,436 
63,341 43
2,843
13,627
보
행
자
전
용
도
로
계
기정94 
7,472  60,630  23 
1,772  21,120  23 
3,741  29,928  48 
1,959  9,582  
변경93
7,305
59,962
23
1,772
21,120
23
3,741
29,928
47
1,792
8,914
중
로기정
2 
361 
7,052 
1 
340 
6,800 
- 
- 
- 
1 
21 
252 
소
로
기정92 
7,111 
53,578 
22 
1,432 
14,320 
23 
3,741 
29,928 
47 
1,938 
9,330 
변경91
6,944
52,910
22
1,432
14,320
23
3,741
29,928
46
1,771
8,662