관                                                               보
                                                                                                     제15239호                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2002. 11. 2. (토요일)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                전특별설계단지)에눀하여도시계획법제24조의규
                                                                               ◉서울특별시고시제2002-390호
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                정에의거다음과같이지구단위계획결정(변경) 및
                                                                                        서울특별시고시제1997-304호(1997. 9.29.)로
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                세부개발계획을결정하고같은법제24조및같은법
                                                                               지구단위계획구역(종전 상세계획구역)이 결정되고
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                시행령제24조제5항의 규정에 따라 이를 고시합니
                                                                               서울특별시고시제1999-226호(1999. 7.28.)로 도
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                다.
                                                                               시계획(종전 상세계획)결정된 구로역 및 신도림역세
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2002년11월2 일
                                                                               권지구단위계획구역내구로구구로동501, 573번지
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   서울특별시장
                                                                               일눀(애경백화점부지) 구로역주변특별계획구역(종
                                                                                                   ○구로역주변특별계획구역(애경백화점부지) 지구단위계획결정(변경) 및세부개발계획결정고시
                                                                               Ⅰ. 지구단위계획결정(변경)
                                                                                        ꋦ도시계획결정사항
                                                                                                 1. 특별계획구역결정(변경)조서
                                                                                                          (1)특별계획구역결정(변경)조서
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                면 적(㎡)
                                                                                    도면표
                                                                                    시번호 구                                                                                 역                                                  명 위                                                                                                                      치 기 정 변                                                                                경 변 경 후 비 고
                                                                                             -                        구로역주변특별계획구역 구로동501, 573번지일눀                                                                                                                                                                                                                           27,852 증 2,041                                                                            29,893
                                                                                                                       (애경백화점부지)
                                                                                                          (2)특별계획구역변경사유서
                                                                                  구 분 도면표시번호 위                                                                                                                                                                                       치 면 적(㎡) 변                                                                                                                경                                                     사                                                     유
                                                                                  변 경                                                      ①                                      구로동501,573번지일눀                                                                                                             증1,697 도로부분구적오차에따른단순면적정정
                                                                                  변 경                                                      ②                                      구로동501,573번지일눀                                                                                                                           감46 재건축사업부지에포함된일부토지제척
                                                                                  변 경                                                      ③                                      구로동501,573번지일눀                                                                                                                     증272 구유지일부토지구역추가
                                                                                  변 경                                                      ④                                      구로동501,573번지일눀                                                                                                                     증118 도시계획도로결정구간구역추가
                                                                                                          (3)기타사항:특별계획구역으로 추가 지정된                                                                                                                                                                                                                            ○연 장:690m
                                                                                                                   구로동501-4번지에눀한지구단위계획결                                                                                                                                                                                                                      ○폭 원:12m
                                                                                                                   정사항(서울특별시고시제2000-319호,                                                                                                                                                                                                                    ○최초결정일:2000년11월6 일
                                                                                                                   2000.11.10.)은 모두 폐지함.                                                                                                                                                                                                            2)고도지구결정조서
                                                                                                 2. 용도지역·지구에관한도시계획결정조서                                                                                                                                                                                                                                       ○구 분:기정
                                                                                                          (1)용도지역결정조서                                                                                                                                                                                                                                        ○도면표시번호:-
                                                                               구                                                                                                              분 면적(㎡) 구성비(%)                                                                                                                                                 ○지구명:고도지구
                                                                                                                                  계                                                                                 29,893                                             100.00                                                                                ○지구의세분:최고고도
                                                                               주거지역 제1종일반주거지역 4,857                                                                                                                                                                         16.25                                                                            ○위 치:구로구일부
                                                                               상업지역 일반상업지역                                                                                                                          25,036                                                  83.75                                                                            ○고도제한내용:해발12.50~372.60m미
                                                                                                          (2)용도지구결정조서                                                                                                                                                                                                                                                 만
                                                                                                                   1)미관지구결정조서                                                                                                                                                                                                                                ○면 적:33,204,000㎡
                                                                                                                            ○구 분:기정                                                                                                                                                                                                                          ○최초결정일:서울시고시제1994-138
                                                                                                                            ○도면표시번호:①                                                                                                                                                                                                                                 호(1994. 4.27.)
                                                                                                                            ○지구명:미관지구                                                                                                                                                                                                                        ○비 고:당해지역해발197.86~ 210.26
                                                                                                                            ○지구의세분:일반미관지구                                                                                                                                                                                                                             m
                                                                                                                            ○위 치:구로큰길                                                                                                                                                                                             3. 도시기반시설에 관한 도시계획 결정(변경)조
                                                                                                                            ○면 적:8,280㎡                                                                                                                                                                                                    서
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      69