yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16414호                    관          보            2007. 1. 4. (목요일)
  2)변경사유                                바. 제1종지구단위계획의 결정내용 : 붙 임(도
    ○마산시 현동, 우산동 일원에 건교부 고               면 게재생략)
      시 제2005-450호(’05.12.23.)로 마산현     사. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법
      동 국민임대주택단지 예정지구가 지정                1)공시송달 대상 : 이해관계인의 주소 또는
      되었으나 「국민임대주택건설 등에 관한                거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류
      특별조치법」 제5조 규정에 의거하여 예               의 송달이 불가능한 토지 등의 권리자
      정지구 지정 변경 되어(지구계 분할측량              2)공시송달방법 : 국민임대주택건설등에관한
      결과반영) 이에 따른 개발제한구역(면적)              특별조치법 제22조, 택지개발촉진법 제21
      을 변경하고자 함.                          조 제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에
  3)도시관리계획변경 총괄도 (1/25,000) 및             의거 중앙 및 당해지방의 일간신문 각 1개
    변경 결정도(1/5,000)                       지에 1회 이상 공고

 아. 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지                아. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지·지
  번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리                 번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리
  의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주                의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주
  소를 기재한 서류 : 따로 붙임                      소를 기재한 서류 : 게재생략(예정지구 지정
 자. 관 계 도 서 는 일 반 인 이 열 람 할 수 있 도        변경 내용과 같음)
  록 마산시 도시계획과 (T.055-600-4533)                 도시관리계획의 결정내용

  및     대한주택공사         울산경남지역본부       1. 용도지역 결정(변경)조서

   (T.055-2698-377~378)에 비치             가. 마산시
2. 실시계획 승인                              나. 마산현동지구
 가. 사업의 명칭 : 마산현동지구 국민임대주택            2. 도시계획시설결정(변경)조서
  단지 조성사업                               가. 교통시설

 나. 사업시행지역의 위치 및 면적                      1)도   로
  1)사업시행지역의 위치 : 경상남도 마산시                2)주차장
    현동·우산동 일원                           나. 공간시설
  2)면   적 : 987,220㎡                     1)공   원

 다. 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자                2)광   장

  의 성명                                   3)녹   지
  1)단지조성사업자의 명칭 : 대한주택공사, 경             다. 방재시설
    상남도개발공사                              1)하   천
  2)소재지 : 경기도 성남시 분당구 구미동                2)유수지
    175번지, 경상남도 창원시 용호동 5-2             라. 공공·문화체육시설
  3)대표자의 성명 : 한행수, 강명수                   1)학   교
 라. 사업시행기간                               2)공공청사
  1)사업시행기간 : 2005년12월23일~2011년          마. 유통 및 공급시설
    12월31일                               1)가스공급설비
  2)공정별 소요기간 : 게재생략                   3. 용도지역결정(변경)도 : 게재생략
 마. 도시관리계획의 결정내용 : 붙 임(도면 게           4. 도시계획시설결정(변경)도 : 게재생략
  재생략)                                5. 도시관리계획결정(변경)도 : 게재생략

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제16414호                           관                   보                    2007. 1. 4. (목요일)
1. 용도지역 결정(변경)조서
 가. 마산시
                                면                                       적(㎡)            구 성 비
 구                  분                                                                                비 고
                        기             정주1)   변             경주2)     변       경      후     (%)

 합                  계       148,837,533.0                               148,837,533.0    100.0

      소         계            16,825,083.0          338,179.0             17,163,210.0      11.6

      제1종일반주거지역               5,023,514.3         감)24,945.0              4,998,569.3          3.3
주거
      제2종일반주거지역               7,752,345.0          363,072.0              8,115,417.0          5.5
지역
      제3종일반주거지역               3,365,708.7                                 3,365,708.7          2.3

      준 주 거 지 역                683,515.0                                   683,515.0           0.5

      소   계                   3,953,577.0              47,432.0           4,001,009.0          2.7

상업 일반상업지역                     3,526,720.0              47,432.0           3,574,152.0          2.4

지역 근린상업지역                      119,157.0                                   119,157.0           0.1

      유통상업지역                   307,700.0                                   307,700.0           0.2

      소   계                   4,228,266.0                                 4,228,266.0          2.8
공업
      일반공업지역                  3,346,530.0                                 3,346,530.0          2.2
지역
      준공업지역                    881,736.0                                   881,736.0           0.6

녹지 소      계                 112,618,567.0         감)385,559             112,233,008.0      75.4

지역 자연녹지지역                   112,618,567.0         감)385,559             112,233,008.0      75.4

  미       지         정        11,212,040.0                                11,212,040.0          7.5

 ※주1) 기정은 마산시고시 제2006-82호(2006.10.12.)로 마산도시관리계획(양덕 제1종지구단위계
  획) 결정(변경고시)임
  주2) 변경은 마산현동지구 사항임
 나. 마산현동지구
                                  면                                 적(㎡)                구 성 비
 구                  분                                                                                비 고
                        기              정     변               경      변       경      후     (%)

 합                  계           987,220                -                    987,220       100.0

      주 거 지 역                   157,875                -                    496,002        50.2

      제1종일반주거지역                 157,875            감) 24,945                132,930        13.4

      제2종일반주거지역                        -                363,072             363,072        36.8

일반상업지역                                 -                   47,432              47,432          4.8

자연녹지지역                          829,345            감)385,559                443,786        45.0

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변경전도로명   변경후도로명       변       경     내       용    변       경    사     유

                  ·신설
  -      중3-2
                  ·연장 : 23m
                  ·신설
  -      소1-1
                  ·연장 : 157m
                  ·신설
  -      소1-2
                  ·연장 : 232m
                  ·신설
  -      소1-3
                  ·연장 : 321m
                  ·신설
  -      소1-4
                  ·연장 : 328m
                  ·신설
  -      소1-5
                  ·연장 : 390m
                  ·신설
  -      소1-6
                  ·연장 : 218m
                  ·신설
  -      소1-7
                  ·연장 : 22m
                  ·신설
  -      소1-8
                  ·연장 : 150m
                  ·신설
  -      소1-9
                  ·연장 : m25
                  ·신설
  -      소1-10
                  ·연장 : 77m
                  ·신설
  -      소1-11
                  ·연장 : 93m
                  ·신설
  -      소1-12
                  ·연장 : 30m
                                                ·마산현동지구 국민임대주택단
                  ·신설
  -      소1-13                                   지 조성사업 시행에 따른 도로
                  ·연장 : 27m
                                                 망 계획 반영
                  ·신설
  -      소1-14
                  ·연장 : 29m
                  ·신설
  -      소1-15
                  ·연장 : 45m
                  ·신설
  -      소2-1
                  ·연장 : 140m
                  ·신설
  -      소2-2
                  ·연장 : 32m
                  ·신설
  -      소3-1
                  ·연장 : 463m
                  ·신설
  -      소3-2
                  ·연장 : 455m
                  ·신설
  -      소3-3
                  ·연장 : 1,233m

                                  595
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변경전도로명   변경후도로명      변        경     내       용     변   경     사    유

                  ·신설
   -     소3-4
                  ·연장 : 35m
                  ·신설
   -     소3-5
                  ·연장 : 8m
                  ·신설
   -     소3-6
                  ·연장 : 13m
                  ·신설
   -     소3-7
                  ·연장 : 291m
                  ·신설
   -     소3-8
                  ·연장 : 994m
                  ·신설
   -     소3-9
                  ·연장 : 75m
                  ·신설
   -     소3-10
                  ·연장 : 71m
                  ·신설
   -     소3-11
                  ·연장 : 32m
                  ·신설
   -     소3-12
                  ·연장 : 17m
                  ·신설
   -     소3-13
                  ·연장 : 13m
                  ·신설
   -     소3-14
                  ·연장 : 120m
                  ·신설
   -     소3-15
                  ·연장 : 61m
                  ·신설
   -     소3-16
                  ·연장 : 15m
                  ·신설
   -     소3-17
                  ·연장 : 15m
                  ·신설
   -     소3-18
                  ·연장 : 18m                     ·마산현동지구 국민임대주택단
                  ·신설                            지 조성사업 시행에 따른 도로
   -     소3-19                                   망 계획 반영
                  ·연장 : 29m
                  ·신설
   -     소3-20
                  ·연장 : 10m
                  ·신설
   -     소3-21
                  ·연장 : 33m
                  ·신설
   -     소3-22
                  ·연장 : 10m
                  ·신설
   -     소3-23
                  ·연장 : 48m
                  ·신설
   -     소3-24
                  ·연장 : 138m

                                  596
제16414호                          관                 보                    2007. 1. 4. (목요일)

변경전도로명          변경후도로명      변        경          내          용           변       경       사   유

                         ·신설
      -         소3-25
                         ·연장 : 20m
                         ·신설
      -         소3-26
                         ·연장 : 13m

중3-41               -    ·폐지

중3-42               -    ·폐지

소1-171              -    ·폐지

소1-186              -    ·폐지

소1-187              -    ·폐지

소1-188              -    ·폐지                                         ·마산현동지구 국민임대주택단
                                                                      지 조성사업 지역내에 편입된
소1-191              -    ·폐지                                          기존 도시계획도로 폐지

소2-445              -    ·폐지

소2-446              -    ·폐지

소2-447              -    ·폐지

소2-449              -    ·폐지

 소2-451             -    ·폐지

  2)주차장
○주차장 결정(변경) 조서
    도면                                   면              적(㎡)
구 분 표시 시설명 위                    치                                    최초결정일         비           고
    번호                              기       정   변    경     변경후

  합                          계       3,906      2,484      6,390

신 설       1    주차장 우산동 90답 일원           -           763        763                 제2종일반주거지역

신 설       2    주차장 현동 621-1답 일원         -           616        616                 제1종일반주거지역

신 설       3    주차장 현동 705-6답 일원         -           707        707                 제2종일반주거지역

신 설       4    주차장 현동 732답 일원           -           945        945                  일반상업지역

신 설       5    주차장 현동 302학 일원           -          1,436   1,436                    일반상업지역

신 설       6    주차장 현동 300-1전 일원         -           800        800                  일반상업지역

신 설       7    주차장 현동 358-2답 일원         -          1,123   1,123                   제1종일반주거지역

                                                                      경고403
폐 지       43   주차장 현동 391번지 일원       1,177      감)1,177        -
                                                                      04.1.6

                                             597
제16414호                      관          보           2007. 1. 4. (목요일)

도면표시
             시 설 명   변    경    내      용       변      경        사         유
번        호
                                            ·마산현동지구 국민임대주택건설에 따른 완충
    4        완충녹지 ·신설-면적 : 676㎡
                                             녹지 신설

    5        완충녹지 ·신설-면적 : 120㎡                           〃

    6        완충녹지 ·신설-면적 : 4,701㎡                         〃

    7        완충녹지 ·신설-면적 : 191㎡                           〃

    8        완충녹지 ·신설-면적 : 12,459㎡                        〃

    9        완충녹지 ·신설-면적 : 2,157㎡                         〃

    10       완충녹지 ·신설-면적 : 5,993㎡                         〃

                                            ·마산현동지구 국민임대주택건설에 따른 완충
    11       완충녹지 ·신설-면적 : 2,274㎡
                                             녹지 신설

    12       완충녹지 ·신설-면적 : 1,332㎡                         〃

    13       완충녹지 ·신설-면적 : 975㎡                           〃

    14       완충녹지 ·신설-면적 : 440㎡                           〃

    15       완충녹지 ·신설-면적 : 2,239㎡                         〃

                                            ·마산현동지구 국민임대주택건설에 따른 경관
    1        경관녹지 ·신설-면적 : 9,242㎡
                                             녹지 신설

    2        경관녹지 ·신설-면적 : 4,513㎡                         〃

    3        경관녹지 ·신설-면적 : 12,825㎡                        〃

    4        경관녹지 ·신설-면적 : 5,399㎡                         〃

    5        경관녹지 ·신설-면적 : 7,608㎡                         〃

    6        경관녹지 ·신설-면적 : 472㎡                           〃

    7        경관녹지 ·신설-면적 : 1,361㎡                         〃

    8        경관녹지 ·신설-면적 : 12,889㎡                        〃

    9        경관녹지 ·신설-면적 : 995㎡                           〃

    10       경관녹지 ·신설-면적 : 14,682㎡                        〃

    11       경관녹지 ·신설-면적 : 5,220㎡                         〃

    12       경관녹지 ·신설-면적 : 1,263㎡                         〃

    13       경관녹지 ·신설-면적 : 5,947㎡                         〃

    14       경관녹지 ·신설-면적 : 294㎡                           〃


                                      602
제16414호                             관                 보                   2007. 1. 4. (목요일)

        도면                                         면                   적(㎡)          최   초
구 분 표시 시설명           위                     치                                                      비           고
        번호                                     기       정 변         경   변 경 후 결정일

     합                                 계                       1,270       1,270

신 설      1   충전소 현동 210답 일원                            -       1,270       1,270                자연녹지지역

        ○가스공급설비 결정(변경)사유서
도면표시
             시 설 명       변       경     내       용             변             경             사                유
번       호
                                                       ·마산현동지구내의 원활한 가스공급을 위하여
    1        충 전 소 ·신설-면적 : 1,270㎡
                                                           충전소 신설

3. 용도지역 결정(변경)도 (S=1 : 5,000) : 게재생략
4. 도시계획시설 결정(변경)도 (S=1 : 5,000) : 게재생략
5. 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1 : 5,000) : 게재생략
                                     제1종지구단위계획의 결정내용
1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
2. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경)도
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
    조서
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
 마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도
1. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
                                                               면                         적(㎡)
구분       구      역            명   위              치                                                         비 고
                                                       기           정   변        경        변    경   후

             마산현동지구              경상남도 마산시
신설                                                                 -       987,220           987,220
        제1종지구단위계획구역              현동·우산동 일원
              옥동지구               경상남도 마산시
변경                                                          95,400      감)13,442              81,958
        제1종지구단위계획구역              옥동 일원
             현동본동지구              경상남도 마산시
폐지                                                         142,020     감)142,020                      -
        제1종지구단위계획구역              현동본동 일원

                                               606
제16414호                                    관               보           2007. 1. 4. (목요일)
      ○제1종 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
      도면표시
구분                   위           치        면     적(㎡) 변 경 사 유
      번        호
                                                         ·『국민임대주택단지건설등에관한특별법』 제8조에 의
                                                          거 국민임대주택단지 예정지구내의 토지이용을 합
                   경상남도 마산시
신설        1                                 987,220       리화하고, 도시의 기능
                   현동·우산동 일원
                                                         ·미관 및 환경을 효율적으로 유지ㆍ관리하기 위하여
                                                          제1종지구단위계획구역 지정
                   경상남도 마산시                              ·마산현동지구 제1종지구단위계획구역에 일부 편입
변경        25                                    81,958
                   옥동 일원                                  되어 면적을 변경함
                   경상남도 마산시                              ·마산현동지구 제1종지구단위계획구역에 편입되어
폐지        23                                        -
                   현동본동 일원                                폐지함

2. 제1종 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)도(S=1 : 3,000) : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)
  조서 : 게재생략 (도시관리계획의 결정내용과 같음)
 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 게재생략 (도시관리계획의 결
  정내용과 같음)
 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  (1)단독주택용지
                                                획                               지
도면번호          가구번호       면   적(㎡)                                                            비   고
                                      번         호   위                   치   면       적(㎡)

     합         계             25,484                                                 25,484

                                          -1        우산동        97답 일원                 265

                                          -2        우산동        108-2답 일원              260

                                          -3        우산동        108-2답 일원              260

                                          -4        우산동        108-2답 일원              260

                                          -5        우산동        108-2답 일원              260

               A 1            2,867       -6        우산동        108-2답 일원              260
  A
                                          -7        우산동        108-1답 일원              261

                                          -8        우산동        108-1답 일원              260

                                          -9        우산동        108-1답 일원              260

                                          -10       우산동        88답 일원                 261

                                          -11       우산동        89답 일원                 260

                                          -1        우산동        95답 일원                 268

                                                         607
제16414호                            관              보           2007. 1. 4. (목요일)

                                    획                              지
도면번호   가구번호   면   적(㎡)                                                        비    고
                          번         호   위                  치   면       적(㎡)

                              -2        우산동       94답 일원                267

        A 2       1,064       -3        우산동       95-1답 일원              267

                              -4        우산동       95-1답 일원              262

                              -1        우산동       92답 일원                208

                              -2        우산동       92답 일원                218
        A 3        847
                              -3        우산동       90답 일원                207

                              -4        우산동       90답 일원                214

                              -1        현동        675-2답 일원             247

 A                            -2        현동        675-2답 일원             247

                              -3        현동        670-1답 일원             247

                              -4        현동        670-2답 일원             247

                              -5        현동        670-2답 일원             258
        A 4       2,480
                              -6        현동        682답 일원               246

                              -7        현동        670-2답 일원             248

                              -8        현동        676답 일원               247

                              -9        현동        676답 일원               247

                              -10       현동        676답 일원               246

                              -1        현동        682답 일원               256

                              -2        현동        679답 일원               254

        A 5       1,272       -3        현동        679답 일원               254

                              -4        현동        677답 일원               254

                              -5        현동        677답 일원               254

                              -1        현동        694답 일원               278

                              -2        현동        694답 일원               273

        A 6       4,838       -3        현동        694답 일원               273

                              -4        현동        694답 일원               273

                              -5        현동        705-2답 일원             273

                                            608
제16414호                           관              보          2007. 1. 4. (목요일)

                                    획                             지
도면번호   가구번호   면   적(㎡)                                                       비    고
                          번         호   위               치     면       적(㎡)

                              -6        현동        705-2답 일원            273

                              -7        현동        705-2답 일원            261

                              -8        현동        705-1답 일원            267

                              -9        현동        705-1답 일원            267

                              -10       현동        702답 일원              267

                              -11       현동        702답 일원              267

                              -12       현동        702답 일원              267

                              -13       현동        704답 일원              267

                              -14       현동        704답 일원              267

                              -15       현동        705-5답 일원            267

                              -16       현동        705-5답 일원            267

                              -17       현동        705-5답 일원            267

                              -18       현동        705-5답 일원            264

                              -1        현동        705-3답 일원            254
 A
                              -2        현동        705-3답 일원            255

                              -3        현동        705-4답 일원            255

                              -4        현동        711답 일원              255

                              -5        현동        711답 일원              255

                              -6        현동        711답 일원              255

                              -7        현동        705-8답 일원            247
        A 7       3,553
                              -8        현동        705-1답 일원            256

                              -9        현동        705-1답 일원            255

                              -10       현동        705-4답 일원            255

                              -11       현동        705-4답 일원            255

                              -12       현동        710답 일원              255

                              -13       현동        705-7답 일원            255

                              -14       현동        705-7답 일원            246

                                            609