제17741호                             관              보                2012. 4. 16.(월요일)
3) 상업․업무용지(변경)
○ 기정
  위치        구분                                 계획내용
                 ◦ 대지내공지
          대지내 공지 -- 대지내 공지에보행자전용도로변의
                    일반상업용지  관한 사항은 ‘제1편 건축한계선에
                                        제1장 제12조 (대지내 공지에 관한
                                                 의한 전면공지는    용어의 정의)’의연계하여
                                                           보행자전용도로와    규정에 따라
                                                                           공연,조성한다.
                                                                               전시, 노천
                    카페 등 다양한 예술활동이 가능한 공간이 되도록 조성한다.
                 ◦- 차량출입구
                    차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                  - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                 ◦- 주차장 설치기준
                    주차공간은 가급적 지하로 하고, 연접한 건축물의 지하주차장과 일체형 또는 연결통로를 조성하여 지하주차장
                    을 공동이용할 것을 권장한다.
                 -- 옥외주차장은
                    주차장에는    건축물 후면
                            입주기업   ․  및 측면에필요한
                                     상점에서     배치한다.
                                                  물건 등을 싣거나 내리기 위한 조업주차 공간을 확보하여, 가로변
                    불법  주정차가  일어나지   않도록  한다.
                  - 주차를 위한 대기장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간 역할을 수행할 수 있도록 차량출입 여유공간을
중상1~30,             고려하며,  차량출입시   운전자특히,측에서  도로쪽으로출입구에는
                                                     확보되어야도로교통의
                                                             할 안전 시계  구간내에는   시설물 등도는어떠한 장애
주상1~3,     교통처리     물을  배치해서는   안된다.       지하주차장의                  안전에 필요한   경보장치      신호등을
일상1~8,
근상1~18,             설치하여야   한다.
업무1~7             - 20대 이상을  주차시킬조경을
                                   수 있는   지상주차장을   설치할 경우  지상주차장과   도로사이 또는   대지내에  확보되는 보수
                    행자통로   사이에는       하며   이 경우  조성면적을  조경면적에   산입하도록  하고, 20대 미만을  주차시킬
                    있는
                    구   지상주차장이
                       부분을 제외한   설치되는단주를
                                경계선에   경우에는1.5m도로간격으로
                                                   또는 대지내 보행자통로와의
                                                      설치하여야   한다.    경계선에는 조경을 하거나 차량출입
                  - 주상복합용지의
                    1. 주상복합용지내주차장건축물은한다.
                                       주거용도의 법적 주차대수의 80% 이상, 주거이외 용도의 법적주차대수의 90% 이
                       상을 지하에 설치하도록
                    2. 지하주차장의
                       치가 설치되어야출구와한다.입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장
                ◦- 주상복합용지의
                    주상복합용지에
                                기타사항
                               관하여  규정하지 않은    사항에 대하여는
                                                     인정하는‘제경우에는
                                                            2편 제2장그러하지
                                                                   공동주택용지’
            기타      원칙으로 하며, 해당 승인권자(또는      허가권자)가                    아니한다.의 지침을 준용하는 것을
                    ◦- 기타사항
                       첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                      - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.
○ 변경
  위치        구분                                계획내용
                 ◦ 대지내공지
          대지내 공지 -- 대지내 공지에보행자전용도로변의
                    일반상업용지
                           관한 사항은 ‘제1편 건축한계선에
                                       제1장 제12조 (대지내 공지에 관한
                                                의한 전면공지는
                                                            용어의 정의)’의연계하여
                                                          보행자전용도로와
                                                                      규정에 따라
                                                                          공연,조성한다.
                                                                              전시, 노천
                       카페 등 다양한 예술활동이 가능한 공간이 되도록 조성한다.
                    ◦- 차량출입구
                     - 차량출입허용구간이
                       차량출입허용구간이 지정된
                                 지정되지대지는
                                      않은 허용된
                                          대지는 구간에
                                                  차량출입구를이외에서
                                                         설치한다.
                                              차량출입불허구간       차량출입구를 설치한다.
                    ◦- 주차장 설치기준
                       주차공간은 가급적 지하로 하고, 연접한 건축물의 지하주차장과 일체형 또는 연결통로를 조성하여 지하주차장
                         을 공동이용할건축물것을 권장한다.
                      -- 옥외주차장은        후면   및 측면에필요한배치한다.
                         주차장에는
                         불법  주정차가입주기업
                                   일어나지 ․ 상점에서
                                          않도록   한다.     물건 등을 싣거나 내리기 위한 조업주차 공간을 확보하여, 가로변
중상1~24,                - 고려하며,
                         주차를 위한차량출입시
                                  대기장소나운전자 차량용측에서램프도로쪽으로
                                                     진입을 위한확보되어야
                                                             여유공간할역할을 수행할구간내에는
                                                                          수 있도록시설물차량출입  여유공간을
주상1~2,     교통처리          물을  배치해서는   안된다.   특히,  지하주차장의   출입구에는
                                                                   안전
                                                                도로교통의
                                                                      시계
                                                                      안전에 필요한  경보장치
                                                                                     등
                                                                                     도는
                                                                                       어떠한 장애
                                                                                         신호등을
일상1~8,
근상1~22,                  설치하여야   한다.
업무1~8                  - 20대
                         행자통로이상을  주차시킬조경을
                                사이에는    수 있는하며  지상주차장을
                                                 이 경우    설치할 경우
                                                       조성면적을    지상주차장과
                                                              조경면적에    도로사이
                                                                    산입하도록 하고,또는
                                                                              20대대지내에
                                                                                  미만을  확보되는 보수
                                                                                       주차시킬
 도생1                     있는  지상주차장이   설치되는단주를경우에는1.5m도로간격으로
                                                         또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 조경을 하거나 차량출입
                         구  부분을 제외한  경계선에                   설치하여야 한다.
                       - 주상복합용지의   주차장
                         1. 주상복합용지내
                            상을 지하에    건축물은한다.
                                   설치하도록     주거용도의 법적 주차대수의 80% 이상, 주거이외 용도의 법적주차대수의 90% 이
                         2. 지하주차장의
                            치가 설치되어야출구와한다.입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제장
                    ◦- 주상복합용지
                       주상복합용지 및
                               및도시형생활주택용지에
                                 도시형생활주택용지의  관하여
                                                기타사항
                                                 규정하지허가권자)가
                                                      않은 사항에인정하는
                                                            대하여는‘경우에는
                                                                 제2편 제2장 공동주택용지’
            기타         침을 준용하는 것을 원칙으로 하며, 해당 승인권자(또는                  그러하지 아니한다.의 지
                    ◦- 기타사항
                       첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                      - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.
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