yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16595호                            관               보               2007. 9.27. (목요일)

   가             구                         획                     지
                                                                                    비 고
가구번호         면적(㎡)       획지번호              위                 치            면적(㎡)

                          14             대로3-1, 중로3-4에 접변                  684.0

                          15             대로3-1, 중로3-4에 접변                  684.0

                          16             대로3-1, 중로3-4에 접변                  694.8

                          17       대로3-1, 중로1-1 중로3-4에 접변                 1,235.2

                          18       중로1-1, 중로3-5, 중로3-6에 접변                 749.4
  D5          1,361.0
                          19             중로1-1, 중로3-6에 접변                  611.6

                          20                  중로3-5에 접변                    380.4

                          21             중로3-5, 중로3-7에 접변                  482.6
  D6          1,718.5
                          22                  중로3-6에 접변                    380.5

                          23             중로3-6, 중로3-7에 접변                  475.0

                          24       대로3-1, 중로3-6, 중로1-1에 접변                1,147.8

                          25             대로3-1, 중로3-6에 접변                  637.3

  D7          3,806.5     26             대로3-1, 중로3-6에 접변                  612.1

                          27             대로3-1, 중로3-6에 접변                  664.4

                          28       대로3-1, 중로3-6, 중로3-7에 접변                 744.9

○각 획지는 합병이 가능하며 합병된 획지는 합병전 각 획지에 적용되는 지구단위계획내용과 동일
 하게 적용받으며, 각 획지간 지구단위계획내용이 상이할 경우에는 강화된 획지의 지구단위계획내
 용을 적용(단, 획지 합병의 경우 3개 필지 이하로 한정)
○합병된 획지를 다시 분할하고자 할 때는 합병전의 획지분할선으로 한정
           ■산업용지(변경없음)

       가         구                        획                      지
                                                                                    비 고
 가구번호           면적(㎡)     획지번호                   위       치            면적(㎡)

       합       계               1획지                   -                 9,930

   산             9,930         산               고양시 풍동 69               9,930

○분할하고자 하는 경우에는 대지분할가능선에 의하여 분할 가능

                                           280
제16595호                   관            보       2007. 9.27. (목요일)
 2)건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
  결정(변경)조서
  ■단독주택용지(변경없음)

도면번호       위치        구 분                    계획내용

                           ○지정용도

                               -단독주택(다중주택 제외)

                           ○허용용도

                               -건축법시행령 별표1(이하 “별표1”이라 한다)제1호의

                                단독주택(단, 다중주택은 제외)

                               -택지개발촉진법 시행령 제7조 4항 1호의 규정에 의
                 용   도
                                거 건축물의 연면적중 40%미만의 제1종 일반주거

                                지역내에서 건축가능한 근린생활시설

                                ※단,「학교보건법」에서 규정한 학교환경위생정화구

                                 역내 금지시설[별첨1참조]은 불허하되 학교환경위

                                 생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설은 허

                                 용
 A1
       단독주택                ○고양시 도시계획조례에 따라 제1종 일반주거지역에서
 ~
       용     지   건폐율           허용되는 건폐율
 A18
                               -60%이하

                           ○고양시 도시계획조례에 따라 제1종 일반주거지역에서

                 용적률           허용되는 용적률

                               -190%이하

                           ○최고층수제한
                 높   이
                               -3층(10m)이하

                 배 치       -
                           ○건축물의 외벽은 건축물별로 동일한 재료를 사용하되

                 형   태         주변 건축물과 상호 조화를 이룰 수 있도록 가급적

                               경사 지붕설치
                           ○15m도로에 접한 획지는 도로 경계선으로부터 1m를
                 건축한계선
                               이격하여 건축한계선 지정

                                281
제16595호                 관          보         2007. 9.27. (목요일)
  ■공동주택용지(변경없음)

도면번호   위 치          구 분                    계획내용



                          ○지정용도

                           -주택건설촉진법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주택 및

                              그 부대·복리시설
                용   도
                          ○허용용도

                           -주택건설촉진법상의 사업계획 승인을 얻은 공동주택 및

                              그 부대·복리시설



                          ○고양시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허

                건폐율        용되는 건폐율

                           -50%이하


 B2                       ○고양시 도시계획조례에 따라 제3종 일반주거지역에서 허
       공동주택
 ~              용적률        용되는 용적률
       용    지
 B10                       -130~220%이하(도면참조)



                          ○최고층수 제한
                높   이
                           -5층~20층(도면참조)


                          ○아파트 및 부대복리시설의 지붕은 경사지붕을 계획토록
                형   태
                           하여 정연성 및 변화감을 유도


                          ○15m도로에 면한 A-4 BL은 도로경계선으로부터 10m 이
                건축한계선
                           격하여 건축한계선 지정


                          ○주동의 최대길이는 88m 이내로 계획하되, 단위주택의 모

                배   치      듈로 인하여 초과될 경우는 10% 범위까지 초과되는 것

                           은 허용


                               282
제16595호                      관             보            2007. 9.27. (목요일)
     ■근린생활시설용지

도면번호
                위치    구       분                       계획내용
기정     변경
                                  ○지정용도
                                      -제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설
                                  ○허용용도
                                      가지역 (C1)
                                       -국토의계획및 이용에관한 법률 및 고양시 도시계
                                         획조례에 의거 제2종 일반주거지역내에 건축할 수
                                         있는 근린생활시설(안마시술소 및 단란주점은 제외
                                         한다)
                      용   도            -택지개발촉진법 시행령 제7조 4항 1호의 규정에
                                         의거 고등학교이하 각급학교 설립 운영 규정에 의
                                         한 유치원 또는 영육아보육법에 의한 보육시설
                                      나지역 (C3, C4, C5, C6)
                                       -“가 지역”의 허용용도
                                         (단, 위 시설들중「학교보건법」에서 규정한 학교환
                                         경위생정화구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되
       C1,                               학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는
C1
       C3      근린생활                      시설은 허용)
~
        ~      시설용지               ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서
C4
       C6             건폐율             허용되는 건폐율
                                      -60%이하
                                  ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종 일반주거지역에서
                      용적률             허용되는 용적률
                                      -240%이하

                      높   이       ○5층(16m)이하

                                  ○전후면으로 2면이상의 도로에 접하는 건축물의 전면방
                                      향은 넓은 도로를 향하게 함
                      배   치       ○보행자도로와 면하는 건축물의 1층 바닥 높이는 보행
                                      자전용 도로를 기준으로 15㎝ 이내로 하여 보행자의
                                      안정감을 유도
                                  ○도로를 향하는 건축물의 전면부 1층외관은 가로의 활
                      형   태           성화와 도시미관 증진을 위한 다른층과 전면처리를 구
                                      분하여 설치
                      건축한계선       ○간선도로변 건축한계선 1~2m지정(도면참조)

                                        283
제16595호                  관         보        2007. 9.27. (목요일)
   ■준주거시설용지(변경없음)

도면번호      위치         구 분                 계획내용
                           ○지정용도
                            -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 고양시 도시계획
                             조례에 의거 준주거지역내 건축가능한 용도의 건축물
                             중 허용용도의 건축물
                           ○허용용도
                            -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제
                             4호의 제2종 근린생활시설 (단, 안마시설소, 단란주점
                             제외)
                            -별표1 제5호의 문화 및 집회시설 (단, 관람장 제외)
                            -별표1 제6호의 판매 및 영업시설 (단, 여객자동차터미
                             널 및 화물터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설 및
                             종합여객시설 제외)
                 용   도
                            -별표1 제7호의 의료시설 (단, 격리병원, 장례식장 제
                             외)
                            -별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설
                            -별표1 제9호의 운동시설
                            -별표1 제10호의 업무시설 (단, 오피스텔 제외)
                            -별표1 제14호의 창고시설 (단, 하역장 제외)
                            -별표1 제19호의 공공용시설 (단, 교도소, 감화원, 발전
                             소 제외)
D1, D2   준 주 거
                             ※단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환경
D5, D6   시설용지
                              위생정화구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되 학
                              교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설
                              은 제외
                           ○고양시 도시계획조례에 따라 준주거지역에서 허용되는
                 건폐율        건폐율
                           -60%이하
                           ○고양시 도시계획조례에 따라 준주거지역에서 허용되는
                 용적률        용적률
                            -380%이하
                 높   이     ○최고높이 28m이하로 건축하여야 함

                           ○전후면으로 2면이상의 도로에 접하는 건축물의 전면방향
                            은 넓은 도로를 향하게 함
                 배   치     ○보행자 도로와 면하는 건축물의 1층 바닥높이는 보행자
                            전용도로를 기준으로 15㎝ 이내로 하여 보행자의 안정감
                            을 유도
                           ○도로를 향하는 건축물의 전면부 1층외관은 가로의 활성
                 형   태      화와 도시미관 증진을 위한 다른층과 전면처리를 구분하
                            여 설치
                 건축한계선     ○간선 및 국지도로변 건축한계선 지정(도면참조)

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도면번호        위치       구 분                   계획내용
                           ○지정용도
                            -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 고양시 도시계획
                               조례에 의거 준주거지역내 건축가능한 용도의 건축물중
                             허용용도의 건축물
                           ○허용용도
                            -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제
                               4호의 제2종 근린생활시설 (단, 안마시설소, 단란주점
                               제외)
                            -별표1 제5호의 문화 및 집회시설 (단, 관람장 제외)
                            -별표1 제6호의 판매 및 영업시설 (단, 여객자동차터미널
                               및 화물터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시설 및 종합
                 용   도         여객시설 제외)
                            -별표1 제7호의 의료시설 (단, 격리병원, 장례식장 제외)
                            -별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설
                            -별표1 제9호의 운동시설
                            -별표1 제10호의 업무시설 (단, 오피스텔 제외)
                            -별표1 제14호의 창고시설 (단, 하역장 제외)
                            -별표1 제19호의 공공용시설 (단, 교도소, 감화원, 발전
                               소 제외)
D3, D4   준 주 거                 ※단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환경
 D7      시설용지                   위생정화구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되 학
                                교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설
                                은 제외
                           ○고양시 도시계획조례에 따라 근린상업지역에서 허용되는
                 건폐율        건폐율
                            -60%이하
                           ○고양시 도시계획조례에 따라 근린상업지역에서 허용되는
                 용적률        용적률
                            -700%이하
                 높   이     ○5층이상으로 건축하여야 함
                           ○전후면으로 2면이상의 도로에 접하는 건축물의 전면방향
                            은 넓은 도로를 향하게 함
                 배   치     ○보행자 도로와 면하는 건축물의 1층 바닥높이는 보행자
                            전용도로를 기준으로 15㎝ 이내로 하여 보행자의 안정감
                            을 유도
                           ○도로를 향하는 건축물의 전면부 1층외관은 가로의 활성
                 형   태      화와 도시미관 증진을 위한 다른층과 전면처리를 구분하
                            여 설치
                 건축한계선     ○간선 및 국지도로변 건축한계선 지정(도면참조)

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  ■산업시설용지(변경없음)

도면번호    위치         구 분                     계획내용
                         ○지정용도
                          -국토의계획 및 이용에관한 법률 및 고양시 도시계획조례
                              에 의거 제3종 일반주거지역내안에서 건축 할 수 있는
                           건축물중 허용용도의 건축물
                         ○허용용도
                          -공업배치법 및 공장설립에 관한 법률 제28조의 규정에
                              의한 도시형 공장
                          -벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조 사항규정에 의
                              한 벤처기업 집적시설
                          -소프트웨어 개발촉진법 제5조의 규정에 의한 소프트웨
                              어 개발관련시설
                          -건축법시행령 별표1 제4호의 근린생활시설 중 사목제조
                              업소 등 기타 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물안에
                              서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터
                              미만이고, 대기환경보전법, 수질환경보전법 또는 소음?
                              진동규제법에 의한 배출시설의 설치허가 또는신고를 요
                              하지 아니하는 것

       산업시설               -별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설 중 연구소
 산
       용   지              (연구소에 준하는 시험소와 계측계량소를 포함한다)
                          -주택건설기준등에 관한 규칙에 별표1에 의한 아파트형
                              공장
                              ※단, 관련법상 공동주택에 영향을 미치는 대기 및 악
                               취오염물질 배출업종과 수질환경보전법?대기환 경보
                               전법 및 소음·진동 규제법등에서 정하고 있는 배출
                               시설설치업종 불허
                         ○고양시 도시계획조례에 따라 제3종일반주거지역에서 허용
               건폐율        되는 건폐율
                          -50%이하
                         ○고양시 도시계획조례에 따라 제3종일반주거지역에서 허용
               용적률        되는 용적률
                          -280%이하

               높   이     ○15층(43m)이하

               배   치     ○개별건축계획 수용

               형   태     ○개별건축계획 수용

               건축한계선                        -

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     ■기타시설용지

도면번호
              명 칭        구 분                     계획내용
기정       변경
                               ○지정용도
                                   -유치원 및 그 부대시설

                     용   도     ○허용용도

                                   -택지개발촉진법에서 정하는 유치원용지에허용되는시
                                    설
                               ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서
                     건폐율           허용되는 건폐율
                                   -60%이하
     유        유치원
                               ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서
                     용적률           허용되는 용적률
                                   -240%이하
                     높   이     ○5층(16m)이하

                     배   치     ○개별건축계획 수용

                     형   태     ○개별건축계획 수용

                     건축한계선                         -
                               ○지정용도
                                   -학교시설 및 그 부대시설

                     용   도     ○허용용도

                                   -건축법시행령 별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설
                                    중 학교(초등학교, 중학교, 고등학교)
         초1                    ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서
초1
         초2          건폐율           허용되는 건폐율
초2
         초3   학교시설                 -60%이하
초3
         중1                    ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서
중1
         고1          용적률           허용되는 용적률
고1
         고2                        -240%이하
                     높   이                         -

                     배   치     ○개별건축계획 수용

                     형   태     ○개별건축계획 수용

                     건축한계선                         -

                                     287
제16595호               관             보      2007. 9.27. (목요일)

도면번호   명칭        구 분                     계획내용

                       ○지정용도
                           -노외주차장
                       ○허용용도
                           국토의계획 및 이용에관한 법률 및 고양시 도시계획조
                           례에 의거 제2종 일반주거지역 안에서 건축 할 수 있는
                           건축물중 주차장법에 적합한 주차전용 건축물 및 그 부
                           대시설

                           -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제
                            4호의 제2종 근린생활시설 (단, 안마시설소,단란주점
                            제외)

                           -별표1 제5호의 문화 및 집회시설 (단, 관람장 제외)

                           -별표1 제6호의 판매 및 영업시설중 당해용도로 사용
             용   도
                            되는 바닦면적의 합계가 2,000㎡이하인것 (단, 여객
                            자동차터미널 및 화물터미널, 철도역사, 공항시설, 항
                            만시설 및 종합여객시설 제외)

                           -별표1 제9호의 운동시설
       주차장
 주1
       시 설                 -별표1 제10호의 업무시설중 당해용도로 사용되는 바
                            닦면적의 합계가 2,000㎡이하인것 (단,오피스텔제외)

                           -별표1 제16호의 자동차관련시설 (단, 주차장,세차장에
                            한한다.)
                            ※단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환
                               경위생정화구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되
                               학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는
                               시설은 제외

                       ○관련법 및 고양시 도시계획조례에 의거 허용되는 건폐
             건폐율
                           율

             용적률       ○관련법 및 고양시 도시계획조례에 허용되는 용적률

             높   이     ○최고16m이내

             배   치     ○개별건축계획 수용

             형   태     ○개별건축계획 수용

             건축한계선     ○1~2m 건축한계선 지정(도면참조)

                               288
제16595호               관           보        2007. 9.27. (목요일)

도면번호   명칭        구 분                   계획내용
                       ○지정용도
                        -노외주차장
                       ○허용용도
                        도시계획법 및 고양시 도시계획조례에 의거 준주거지역
                        안에서 건축 할 수 있는 건축물중 주차장법에 적합한 주
                        차전용 건축물 및 그 부대시설

                        -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제
                           4호의 제2종 근린생활시설 (단, 안마시설소,단란주점
                           제외)

                        -별표1 제5호의 문화 및 집회시설 (단, 관람장 제외)

                        -별표1 제6호의 판매 및 영업시설중 당해용도로 사용되
                           는 바닦면적의 합계가 2,000㎡이하인것 (단, 여객자동
             용   도         차터미널 및 화물터미널, 철도역사, 공항시설, 항만시
                           설 및 종합여객시설 제외)

                        -별표1 제9호의 운동시설

                        -별표1 제10호의 업무시설중 당해용도로 사용되는 바닦
 주2    주차장
                           면적의 합계가 2,000㎡이하인것 (단,오피스텔제외)
 주3    시 설
                        -별표1 제16호의 자동차관련시설 (단, 주차장,세차장에
                           한한다.)

                        -별표1 제19호의 공공용시설 (단, 교도소, 감화원, 발전
                           소 제외)
                           ※단, 위 시설들중 「학교보건법」에서 규정한 학교환경
                            위생정화구역내 금지시설[붙임2참조]은 불허하되학
                            교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 인정하는 시설
                            은 제외

             건폐율       ○관련법 및 고양시 도시계획조례에 의거 허용되는 건폐율

             용적률       ○관련법 및 고양시 도시계획조례에 허용되는 용적률

             높   이     ○최고28m이내

             배   치     ○개별건축계획 수용

             형   태     ○개별건축계획 수용

             건축한계선     ○1m 건축한계선 지정(도면참조)

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제16595호                  관            보          2007. 9.27. (목요일)

도면번호       위치       구 분                    계획내용
                          ○지정용도
                           -종교시설 및 그 부대시설
                          ○허용용도
                           -건축법시행령 별표1 제4호 제2종근린생활시설중 종교집
                용   도
                            회장
                           -별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 종교집회장(교회·성
                            당·사찰·기도원·수도원·수녀원·제실·사당 기타
                            이와 유사한 것을 말한다)
                          ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
종교1             건폐율        용되는 건폐율
 ~     종교시설                -60%이하
종교10                      ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
                용적률        용되는 용적률
                           -240%이하
                높   이     ○5층(16m)이하

                배   치     ○개별건축계획 수용

                형   태     ○개별건축계획 수용

                건축한계선                       -
                          ○지정용도
                           -해당시설 및 그 부대시설
                          ○허용용도
                           -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 경
                            찰관파출소, 우체국, 소방관파출소로 동일한 건축물 안
                용 도
                            에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천 제곱
                            미터 미만인 것
                           -건축법시행령 별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설 중
                            아동관련시설 및 노인복지시설과 다른 용도로 분류되지
 파                          아니한 사회복지시설 및 근로복지시설
 우     기타공공               ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
 소     시  설     건폐율        용되는 건폐율
 사                         -60%이하
                          ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서 허
                용적률        용되는 용적률
                           -240%이하
                높   이                       -

                배   치     ○개별건축계획 수용

                형   태     ○개별건축계획 수용

                건축한계선                       -

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도면번호       위치        구 분                    계획내용
                               ○지정용도
                                -주유소 및 그 부대시설
                               ○허용용도
                                -건축법시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설
 동      기타공공
                 용   도           중 동사무소 또는 제10호 가항의 공공업무 시설중
 보      용    지
                                 동사무소, 제8호 아목의 청소년문화의집및 유사시
                                 설
                                -건축법시행령 별표1 제8호의 교육연구 및 복지시
                                 설 중 사목의 아동관련 시설
                               ○고양시 도시계획조례에 따라 제2종일반주거지역에서
                 건폐율            허용되는 건폐율
                                -60%이하
                 용적률           ○240%이하

                 높   이                          -

                 배   치         ○개별건축계획 수용

                 형태 및 외관       ○개별건축계획 수용

                 건축한계선                          -

 ※지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1/3,000):게재생략
2-3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경없음)
 1)교통처리에 관한 계획
  ■간선도로의 교통흐름을 원활히 하기 위하여 차량출입 허용구간 이외의 부분에서 차량출입
     불허 (도면 참조:획지 및 건축물 등에 관한 도시계획 결정도)
  ■공공보행통로에 관한 계획
     -준주거용지, 근린생활시설용지내의 건축선후퇴로 인하여 발생한 전면공지는 보행인의 편
      익을 위하여 보도와 연계한 공공보행통로 활용
     -보차 분리를 윈칙으로 하며 준주거용지내 차량과 교차되는 지점은 험프 횡단보도를 설치
      하여 보차 분리
     -효율적인 주택건설사업계획 수립이 가능토록 공동주택지내 공공보행통로의 진출입구간은
      양쪽 20m, 내부구간은 양쪽 30m 범위내에서 변경가능
 2)공개공지등 대지내공지
  ■대로와 접하는 공동주택용지, 단독주택용지, 학교용지에는 폭10m 완충녹지대를 설치하여
     소음저감 및 가로변 경관의 증진 효과 도모
  ■중로 1류(20m)도로에 접하는 공동주택용지(A-2, A-3, A-4, B-1, C-3)및 중로 2류 15m

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     도로에 접하는 공동주택용지(B-2)에는 폭 6m의 내부조경 공간 확보
  ■ 가로변 경관 및 밀폐감 해소를 위해 공동주택용지(A-4)에 10m의 건축한계선 지정
  ■ 아파트 진출입구와 단지내 부대복리시설이 설치되는 구간은 내부조경 및 건축한계선 제외
 3)대문·담 또는 울타리의 형태?색채에 관한 계획
  ■단독주택용지:완충녹지8,10,11,12에 접한 필지는 녹지훼손 방지를 위하여 녹지 접면부에
     높이1.5m이상 담장을 설치하여야 하며, 출입문을 설치할 수 없음
  ■공동주택용지:담장의 높이는 1.5m를 초과하여 설치할 수 없으며, 개방감을 가질 수 있도
     록 투시가 가능한 자재를 사용
  ■준주거용지 및 근린생활시설용지:모든 획지에는 담장, 철책 등 경계를 구분하는 시설물 설
     치금지 건축선 후퇴로 인해 발생하는 대지내 공지부분은 보행자를 위한 편익및서비스시설
     (가로등, 가로수, 벤치, 파고라, 표지판, 안내판, 공중전화 BOX 등)외에 보행에 지장을 주는
     시설물을 설치할 수 없도록 제한
  ■기타시설용지:담장의 높이는 1.5m를 초과하여 설치할 수 없으며, 개방감을 가질 수 있도
     록 투시가 가능한 자재를 사용건축선후퇴로인해발생하는대지내공지부분은보행자를위한편익
     및서비스시설(가로등, 가로수, 벤치, 파고라, 표지판, 안내판, 공중전화 BOX 등)외에 보행에
     지장을 주는 시설물을 설치할 수 없도록 제한
 4)경관에 관한 계획
  ■기본방향
     ·간선도로변 경관형성을 위한 가로시설물 설치
      -가로성격 및 지역특성을 부각할 수 있도록 적합한 수준의 가로수, 가로등, 포장 등 가로
       시설물 선정 설치
     ·보행자의 쾌적성을 고려한 장애물 설치 제한
      -1층부 보행방해시설 설치 제한 (적치물, 환기구, 지주이용간판 등)
      -시각효과를 높이기 위한 전면부 투시형 담장 및 셔터 등 사용 권장
  ■용지별 경관계획

 구    분                      적         용       기   준

           ○담장의 높이는 1.5m를 초과하여 설치할 수 없으며, 개방감을 가질 수 있도록
단독주택용지
            투시가 가능한 자재를 허용
           ○모든 획지에는 담장, 철책 등 경계를 구분하는 시설물의 설치 제한
근린생활시설및    ○건축선 후퇴로 인해 발생하는 대지내 공지부분은 보행자를 위한 편익 및 서
준주거 용지      비스 시설 (가로등, 가로수, 벤치, 파고라, 표지판, 안내판, 공중전화 BOX 등)
            외에 보행에 지장을 주는 시설물을 설치할 수 없도록 제한
           ○질서있는 단지 경관과 아파트 층수, 형태, 배치의 다양화로 공간변화감 유도
공동주택용지     ○미적인 옥상형태처리와 SKY-LINE의 구체적 구상을 통하여 주변환경과의 조
            화를 도모

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