제18525호                                     관            보                        2015. 6. 4.(목요일)
  해양레저 구역
(4)                            해양레저 구역               (4)

 □ 마리나 중심의 해양레저단지를 중심으로 리 □ 마리나 거점 육성계획에 따른 마리나 시설 중
   조트 호텔 헬스케어 등 휴양 목적의 복합적
           ,     ,             심으로 개발하되 호텔․헬스케어․리조트                            ,
   인 개발 추진                     등 휴양․관광 목적의 복합적인 개발 추진
 ㅇ 상대적으로 혼잡도가 낮고 호텔, 마리나 등 ㅇ ( 현행과 같음 )
   이 입지함에 따라 휴식, 안정, 치유, 미용, 웰
   빙 등을 테마로 한 고급화 컨셉으로 개발

                       ㆍ해양레포츠 및 관광목적 방문객들이                                         ㆍ[현행과 같음 )
                        가족단위로 즐길 수 있는 대규모 리조트
                        시설을 배치하고 저층부에 부대시설로
                        헬스케어센터를 도입
                       ㆍ1번부지는 중대형 및 소형 요트를 정박할                                     ㆍ1번 해상 및 부지는 중대형 및 소형
                        수 있는 마리나 계류시설을 포함한 클럽                                       요트를 정박할 수 있는 마리나 계류
                        하우스, 교육, 전시, 판매시설 도입                                        시설을 포함한 클럽하우스, 교육, 전시,
                       ㆍ2번부지는 Rest Zone의 특성과 해양이라는                                  판매시설 도입
                        특성을 고려, 차별화된 숙박시설인 고급                                      ㆍ2번 해상은 Rest Zone의 특성과 해양
                        해상 펜션 도입(크루즈 선회 등을 고려                                       이라는 특성을 고려, 차별화된 숙박
                        위치변경 가능)                                                    시설인 고급 해상 펜션 도입(크루즈
                                                                                    선회 등을 고려 위치변경 가능)

ㅇ 주요 구성시설(안)                                         ㅇ 주요 구성시설(안)
  시설명          시설구성         추정 규모       개념 사진          시설명        시설구성             추정 규모        개념 사진
       ·요트계류장(중대형, 소형)
       ·마리나 클럽하우스                                          ·요트계류장(중대형, 소형)
        - Lounge, Meeting Room                             ·마리나 클럽하우스
        - SPA, 요트Agency · 대 지 면                             - Lounge, Meeting Room
  마리나 - Signature Restaurant 적:51,000                       - SPA, 요트Agency · 대 지 면
  복합단지                                                 마리나 - Signature Restaurant 적:43,169
       ·마리나 교육시설               m2                     복합단지                         m2
       ·마리나 전시/판매시설                                        ·마리나 교육시설
       ·규모별 요트전시장                                          ·마리나 전시/판매시설
       ·요트 정비·수리시설                                         ·규모별 요트전시장
                                                           ·요트 정비·수리시설
3. 사후활용 주체                        3. 사후활용 주체
(1) 민간의 주도적 참여와 개발                (1) 민간의 주도적 참여와 개발
□ 부지·시설 매각                        □ 부지·시설 매각 및 임대
 ㅇ 한국관·엑스포홀 등 공적 목적으로 활용하는 ㅇ (매각) 박람회장내 나대지 상태의 부지는
     시설을 제외하고, 부지와 시설은 민간에 매            매각 원칙
     각하여 개발                          - 일괄 매각이 곤란한 경우, 단지 전체의 통일성을
   - 일괄 매각이 곤란한 경우, 단지 전체의 통일성          유지하는 범위 내에서 구역별 또는 필지별 매
     유지하는 범위 내에서 도입시설의 특성에 따            각 가능
     른 구역별 매각 등 다양한 방안 강구           ㅇ (임대) 국제관, 주제관 등 시설은 임대(최장
                                        10년) 후 매각
                                      * 매각
                                        단, 운영  과정에서
                                            활성화를  위해지원위원회
                                                     불가피하다고심의를   통해
                                                              인정하는
 ㅇ 민간 매각시까지 BIG-O, EDG, 스카이타워 등은        경우에 한하여 임대기간 연장 가능
     공공에서 운영하되, 민간 전문 운영업체에 ㅇ (운영)           매각․임대대상이 아닌 한국관·엑스포
     위탁·관리하는 방안 등 강구                    홀 등 공적 목적시설과 BIG-O, EDG, 스카
                                        이타워 등 특화시설은 공공에서 운영(다만, 특
                                        화시설은 민간 매각 또는 장기임대 시까지)
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