제18483호                         관           보               2015. 4. 3.(금요일)
      <별표 다-2> 일반상업용지의 건축물의 용도, 건폐율, 기준용적률, 최고층수-1(기정)
     구분                                     일반상업용지
      도면표시        C2-1 (서정리 역세권)           C2-2 (가로형)             C2-3 (일반형)
               ∙ 제1종근린생활시설            ∙ 제1종근린생활시설
               ∙ 제2종근린생활시설(안마 ∙ 제2종근린생활시설(안마
        3층 이하 시술소,
               설치된
                      단란주점, 옥외철탑이 시술소, 단란주점, 옥외철탑이
                     골프연습장      및 고시원 설치된 골프연습장 및 고시원                   -
         권장용도 제외)                     제외)
               ∙ 판매시설(대규모 점포 중 백 ∙ 판매시설(대규모 점포 중 백
               화점, 대형마트 제외)           화점, 대형마트 제외)
               ∙ 제1종근린생활시설
               ∙ 제2종근린생활시설(안마시 ∙∙ 제1종근린생활시설
                                        제2종근린생활시설(안마 ∙∙ 제1종근린생활시설
               술소, 단란주점, 옥외철탑이 설 시술소,                          제2종근린생활시설(안마시술
                                            단란주점, 옥외철탑이 소, 단란주점,
               치된 골프연습장 및 고시원 제 설치된 골프연습장            및 고시원            옥외철탑이 설치된
               외)                                           골프연습장 및 고시원 제외)
               ∙ 문화 및 집회시설(공연장, 제외)   ∙ 문화 및 집회시설(공연장, 전 ∙시장에  문화 및 집회시설(공연장, 전
               전시장에 한함)               시장에  한함)                   한함)
 건축물           ∙  종교시설(부수용도의       종교 ∙ 종교시설(부수용도의     종교집  ∙  종교시설(부수용도의     종교집
 용도            집회장에 한함)               회장에 한함)               회장에 한함)
               ∙ 판매시설                                       ∙ 판매시설
               ∙ 의료시설(정신병원 및 요양 ∙∙ 의료시설(정신병원
                                        판매시설
                                                        요양 ∙원, 의료시설(정신병원    및 요양병
         허용용도 병원, 격리병원, 장례식장 제 병원, 격리병원, 장례식장및 제외)             격리병원, 장례식장 제외)
               외)                     ∙ 교육연구시설              ∙ 교육연구시설
               ∙ 교육연구시설               ∙ 노유자시설               ∙ 노유자시설
               ∙ 노유자시설                  운동시설(옥외철탑이 설치된 ∙골프연습장  운동시설(옥외철탑이 설치된
               ∙ 운동시설(옥외철탑이 설치 ∙골프연습장          제외)                   제외)
               된 골프연습장 제외)            ∙ 업무시설(오피스텔 제외) ∙∙ 업무시설(오피스텔          제외)
               ∙ 업무시설                                          위락시설(카지노업소     제외)
               ∙ 위락시설(카지노업소 제 ∙외) 위락시설(카지노업소 제 ∙ 숙박시설
               외)                     ∙ 자동차관련시설(주차장,     세  ∙ 자동차관련시설(주차장, 세차
               ∙ 자동차관련시설(주차장, 세 차장에 한함)                     장에 한함)
               차장에 한함)                ∙ 방송통신시설              ∙ 방송통신시설(쵤영소 제외)
               ∙ 방송통신시설
         불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 허용용도 이외의 용도                   ∙ 허용용도 이외의 용도
     건폐율(%)            70% 이하                70% 이하                 70% 이하
   기준용적률(%)            500% 이하              500% 이하                500% 이하
 최고층수/최저층수              10층 / -              8층 / 5층                 8층 / -
     해당 블록               일상 1                일상 2, 3                 일상 4
주1) 학교환경위생정화구역내 위치한 상업용지의 경우, 학교환경위생정화구역내 금지시설은 불허용도임
주2) 3층 이하 전면권장용도는 3층 이하 건축물 연면적의 70%이상을 확보하여야 함
주3) 제2종근린생활시설 중 단란주점, 위락시설 및 숙박시설은 공원, 녹지 또는 지형지물에 의하여 주거지역과 차단된 경
우와 주거지역의 대지 경계로부터 20m 이상 떨어진 대지에 건축하는 것에 한함. 이때, 주거지역과 상업지역의 경계에 있
는 도로의 거리는 합산하지 아니한다.
     <별표 다-3> 일반상업용지의 건축물의 용도, 건폐율, 기준용적률, 최고층수 – 2(기정)
       구분                            일반상업용지
 건축물 허용용도 ∙ 판매시설(「유통산업발전법」에 의한 대규모 상업)
          도면표시                      C2-4(대형
                                             점포, 단, 백화점 제외)
  용도      불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
      건폐율(%)                           70% 이하
     기준용적률(%)                         300% 이하
    최고층수/최저층수                          10층 / -
      해당 블록                             일상 5
주1) 학교환경위생정화구역내 위치한 상업용지의 경우, 학교환경위생정화구역내 금지시설은 불허용도임
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