yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19295호                      관               보                   2018. 7. 12.(목요일)
<별표8-4> 수변특화 상업·업무용지1의 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수 등

   구 분                             수변특화상업∙업무용지1

  도면표시                                       WC1

 건폐율(%)     80% 이하             80% 이하                  80% 이하            80% 이하

 용적률(%)     350% 이하            150% 이하                400% 이하           600% 이하

  최고층수        5층                  2층                    7층                10층

  최저층수        3층                  -                     3층                 5층


           상11-1-②~④,         상11-3-①~②,             상11-3-③~⑦,
  해당블록                                                                  상11-1-①
           상11-2-①~③          상11-4-①~②              상11-4-③~⑦




<별표8-5> 수변특화 상업·업무용지2의 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수 등

   구 분                                수변특화상업∙업무용지2

  도면표시                                        WC2

  건폐율(%)                                    80% 이하

  용적률(%)                                    350% 이하

  최고층수                                        5층

  최저층수                                        3층

  해당블록                                      상9-1~8



<별표8-6> 수변특화 상업·업무용지3의 건축물 건폐율, 용적률, 최고층수 등

   구 분                                수변특화상업∙업무용지3

  도면표시                                        WC3


  건폐율(%)           80% 이하                     80% 이하                   80% 이하

  용적률(%)        500% 이하                      200% 이하                  600% 이하

  최고층수               7층                         3층                      12층

  최저층수               5층                         -                        5층

                  상7-1                        상7-2~3
  해당블록                                                                  상7-4
               상8-1~2, 상8-5                   상8-3~4


                                      397
제19295호                     관                 보     2018. 7. 12.(목요일)
<별표8-7> 일반상업·업무용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등

 구 분                             일반 상업·업무용지

 도면표시            C1                       C2               C3
          ∙「건축법」시행령 [별표1]에 의  「건축법」시행령 [별표1]에 의한  「건축법」시행령 [별표1]에 의한
          한 다음의 용도            다음의 용도               다음의 용도
         - 제1종근린생활시설          - 제1종근린생활시설          - 제1, 2종 근린생활시설(게임제공
         - 제2종근린생활시설          - 제2종근린생활시설(옥외철탑이 설 업소, 단란주점, 안마시술소, 안마원,
         (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 치된 골프연습장, 고시원 제외)       옥외에 설치하는 골프연습장 제외)
          고시원 제외)             - 문화 및 집회시설(공연장, 전시장 - 문화 및 집회시설(공연장, 전시장
         - 문화 및 집회시설(공연장, 전시 에 한함)                 에 한함)
          장에 한함)              - 종교시설(부수용도의 종교집회장 - 종교시설(부수용도의 종교집회장
         - 종교시설(부수용도의 종교집 에 한함)                    에 한함)
          회장에 한함)             - 판매시설               - 판매시설 중 상점
         - 판매시설               - 의료시설(정신병원 및 요양병원, - 의료시설(정신병원 및 요양병원,
         - 의료시설(정신병원 및 요양병 격리병원, 장례식장 제외)          격리병원, 장례식장 제외)
 허용용도     원, 격리병원, 장례식장 제외)   - 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프 - 교육연구시설
         - 운동시설(옥외철탑이 설치된 골 연습장 제외)                - 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프
          프연습장 제외)            - 업무시설               연습장 제외)
         - 업무시설               - 자동차관련시설(주차장, 세차장에 - 업무시설
         - 숙박시설(여관, 여인숙 제외) 한함)                    - 자동차관련시설(주차장, 세차장에
         - 자동차관련시설(주차장, 세차 - 방송통신시설                한함)
          장에 한함)                                   - 방송통신시설
         - 방송통신시설




 불허용도    ∙ 허용용도 이외의 용도       ∙ 허용용도 이외의 용도         ∙ 허용용도 이외의 용도



건폐율(%)         80% 이하               80% 이하               80% 이하



용적률(%)        600% 이하               600% 이하              400% 이하




 최고층수           10층                      10층               6층




 최저층수           5층                        -                -




 해당블록          상5-1~8                   상1-1~5           상2-1~4


주) 교육환경보호구역 내에 위치한 상업용지의 경우 교육환경보호구역 내 금지시설은 불허용도 임


                                  398
제19295호                              관               보                     2018. 7. 12.(목요일)
바. 자족시설용지(변경)
1) 산업용지(변경)
  - 기정
  도면
            위 치      구 분                                    계 획 내 용
  번호

                         허용     ․ 건축물의 용도는 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
                    용도
   산업        산업          불허     ․ 허용용도 이외의 용도
  1~31,     1~31,
   연구        연구
                     건폐율        ․ 건축물의 건폐율은 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
   1~7,      1~7,
   지원        지원
   1~3       1~3     용적률        ․ 건축물의 용적률은 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.

                     높 이        ․ 건축물의 높이는 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.


<별표9-1> 산업용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등

           구 분                                            산업용지

             도면표시          I1          I2            I3             I4            I5         I6

                         ․ 자동차 및   ․ 기타 기계        ․ 의료용 물     ․ 금속가공제       ․    전자부품,    ․ 의료, 정밀,
                           트레일러      및 장비제          질 및 의약      품 제조업           컴퓨터, 영      광학기기
             지정용도          제조업       조업             품 제조업                       상, 음향 및     및 시계 제
                                                                                통신장비        조업
                                                                                제조업
 건축물
  용도                     ․「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 공장 및 공장부지 안에 설치하는
                           부대시설,「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 지식산업센터 및 생산활
                           동을 지원하기 위한 시설
             허용용도
                         ․「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설
                         ․ 공동주택 중 기숙사
                         ․ 문화 및 집회시설(부속용도로 전체 연면적의 30% 이하에 한함)


             불허용도        ․ 허용용도 이외의 용도


       건폐율(%)                                             70% 이하

       용적률(%)                                             250% 이하

          최고층수                                              10층

                                    산업1~10,
                                    산업24~30,
          해당 블록          산업11~23                산업31(-4)          산업32~35    산업31(-8)     산업36~39
                                   산업31(-1,-2,
                                   -3,-5,-6,-7)

주1) 지정용도는 한국표준산업분류 9차 개정(통계청)의 분류기준을 따름
주2) 아파트형공장 내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 「산업집적활성화 및 공장설립에
   관한 법률」 제36조의4를 따름
주3) 부속용도라 함은 건축법 시행령 제2조 제13호에 의한 건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도를 말함


                                            399
제19295호                    관            보           2018. 7. 12.(목요일)
<별표9-2> 산업용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등

        구 분              R&D복합용지                       지원시설

           도면표시             R&D                         JW
                  ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법     ∙「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의
                    률」에 의한 공장 및 공장부지 안에 설치     용도
                    하는 부대시설                  - 제1종근린생활시설
                  ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법     - 제2종근린생활시설(옥외에
                    률」에 의한 지식산업센터 및 생산활동을     설치하는 골프연습장 제외)
                    지원하기 위한 시설               - 문화 및 집회시설
                  ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에      - 판매시설
                    의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설       - 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원, 장
                  ∙「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트        례식장 제외)
                    웨어 진흥시설                  - 교육연구시설(미성년자를 대상
                  ∙ 업무시설(오피스텔 제외)             으로 하는 학원 제외)
                  ∙ 공동주택 중 기숙사(부속용도에 한함)     - 운동시설(운동장 제외)
                  ∙교육연구시설(연구소에 한함)           - 업무시설(오피스텔 제외)
                                             - 문화 및 집회시설(부속용도로 전체 연면적
                                               의 30% 이하에 한함)




 건축물
           허용용도
  용도




           불허용도   ∙ 허용용도 이외의 용도              ∙ 허용용도 이외의 용도

       건폐율(%)              70% 이하                     70% 이하

       용적률(%)             250% 이하                     250% 이하

       최고층수                 5층                          10층

       해당 블록               연구1~7                       지원1~5

주1) 아파트형공장 내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 「산업집적활성화 및 공장설립에
   관한 법률」 제36조의4를 따름
주2) 부속용도라 함은 건축법 시행령 제2조 제13호에 의한 건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도를 말함


                                   400
제19295호                              관               보                     2018. 7. 12.(목요일)
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  번호

                         허용     ․ 건축물의 용도는 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
   산업        산업     용도
  1~43,     1~43,        불허     ․ 허용용도 이외의 용도
   연구        연구
   1~7,      1~7,
   지원        지원      건폐율        ․ 건축물의 건폐율은 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
   1~5,      1~5,
   유통        유통      용적률        ․ 건축물의 용적률은 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.
   1~2       1~2

                     높 이        ․ 건축물의 높이는 <별표9-1, 별표9-2>에 규정된 내용에 따른다.




<별표9-1> 산업용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등

           구 분                                            산업용지


             도면표시          I1          I2            I3             I4             I5         I6

                         ․ 자동차 및   ․ 기타 기계        ․ 의료용 물     ․ 금속가공제       ․    전자부품,     ․ 의료, 정밀,
                           트레일러      및 장비제          질 및 의약      품 제조업           컴퓨터, 영       광학기기
             지정용도          제조업       조업             품 제조업                       상, 음향 및      및 시계 제
                                                                                통신장비         조업
                                                                                제조업
 건축물
  용도                     ․「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 공장 및 공장부지 안에 설치하는
                           부대시설,「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 의한 지식산업센터 및 생산활
                           동을 지원하기 위한 시설
             허용용도
                         ․「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에 의한 벤처기업 및 벤처기업집적시설
                         ․ 공동주택 중 기숙사
                         ․ 문화 및 집회시설(부속용도로 전체 연면적의 30% 이하에 한함)


             불허용도        ․ 허용용도 이외의 용도


       건폐율(%)                                             70% 이하

       용적률(%)                                             250% 이하

          최고층수                                              10층

                                    산업1~10,
                                    산업24~30,
          해당 블록          산업11~23                산업31(-4)          산업32~35       산업31(-8)   산업36~43
                                   산업31(-1,-2,
                                   -3,-5,-6,-7)

주1) 지정용도는 한국표준산업분류 9차 개정(통계청)의 분류기준을 따름
주2) 아파트형공장 내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 「산업집적활성화 및 공장설립에
   관한 법률」 제36조의4를 따름
주3) 부속용도라 함은 건축법 시행령 제2조 제13호에 의한 건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도를 말함


                                            401
제19295호                        관             보            2018. 7. 12.(목요일)
<별표9-2> 산업용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등

        구 분           R&D복합용지                  지원시설             유통업무설비


           도면표시         R&D                       JW                YT


                  ∙「산업집적활성화 및 공장          ∙「건축법」시행령 [별표1]  「건축법」시행령 [별표1]에
                    설립에 관한 법률」에 의           에 의한 다음의 용도      의한 다음의 용도
                    한 공장 및 공장부지 안에        - 제1종근린생활시설       - 제1종근린생활시설
                    설치하는 부대시설             - 제2종근린생활시설(옥외에 - 제2종근린생활시설 (단란주
                  ∙「산업집적활성화 및 공장           설치하는 골프연습장 제외) 점 및
                    설립에 관한 법률」에 의         - 문화 및 집회시설       안마시술소, 옥외에 설치하는
                    한 지식산업센터 및 생산         - 판매시설            골프연습장 제외)
                    활동을 지원하기 위한 시         - 의료시설(정신병원 및 요양 - 업무시설(오피스텔 제외)
                    설                       소, 격리병원, 장례식장 제 - 창고시설 중 창고 및 하역장
                  ∙「벤처기업 육성에 관한 특           외)              - 자동차관련시설(주차장, 세차
                    별조치법」에 의한 벤처          - 교육연구시설(미성년자를 장에 한함)
 건축물
           허용용도     기업 및 벤처기업집적시            대상으로 하는 학원 제외)  「유통산업발전법」에 의한 대
  용도
                    설                     - 운동시설(운동장 제외)     규모 점포(백화점 제외), 공동
                  ∙ 「소 프 트웨 어산 업 진흥       - 업무시설(오피스텔 제외)    집배송센터
                    법」에 의한 소프트웨어          - 문화 및 집회시설(부속용도
                    진흥시설                    로 전체 연면적의 30% 이
                  ∙ 업무시설(오피스텔 제외)           하에 한함)
                  ∙ 공동주택 중 기숙사(부속
                    용도에 한함)
                  ∙교육연구시설(연구소에 한
                    함)




           불허용도   ∙ 허용용도 이외의 용도           ∙ 허용용도 이외의 용도     허용용도 이외의 용도




       건폐율(%)          70% 이하                  70% 이하             70% 이하




       용적률(%)          250% 이하                 250% 이하           400% 이하




       최고층수              5층                       10층              10층




       해당 블록           연구1~7                    지원1~5             유통1~2




주1) 아파트형공장 내 입주업체의 생산활동을 지원하기 위한 시설의 종류 및 규모는 「산업집적활성화 및 공장설립에
   관한 법률」 제36조의4를 따름
주2) 부속용도라 함은 건축법 시행령 제2조 제13호에 의한 건축물의 주된 용도의 기능에 필수적인 용도를 말함



                                    402
제19295호                         관           보             2018. 7. 12.(목요일)
2) 학술연구용지(변경)

 - 기정

  도면
           위 치       구 분                         계 획 내 용
  번호

                   건축물 용도 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
                    및 규모    따른다.


                    배치 및     ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
 에듀1~8    에듀1~8
                    건축선        따른다.


                   형태 및 외관, ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
                    색채 등      따른다.

  - 변경
  도면
           위 치      구 분                          계 획 내 용
  번호

                   건축물 용도 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
                    및 규모    따른다.


 에듀1~9,   에듀1~9,    배치 및     ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
  IC1      IC1      건축선        따른다.


                   형태 및 외관, ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
                    색채 등      따른다.




3) 관광·레저용지(변경)

 - 기정

  도면
           위 치       구 분                         계 획 내 용
  번호
                    건축물 용도 ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
 마1~4,     마1~4,     및 규모      따른다.
 테1~4,     테1~4,     배치 및    ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
스1~2, 실1, 스1~2, 실1,  건축선       따른다.
  골2~3      골2~3    형태 및 외관, ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
                     색채 등      따른다.
                        허용   ․ 건축물의 용도는 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.
                   용도
                        불허   ․ 허용용도 이외의 용도
                    건폐율      ․ 건축물의 건폐율은 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.
 골1, 골4   골1, 골4    용적률      ․ 건축물의 용적률은 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.
 에코1~3    에코1~3
                    높 이      ․ 건축물의 높이는 <별표10>에 규정된 내용에 따른다.

                   형태 및 외관,
                            ․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표13>, <별표14>의 내용을 따른다.
                    색채 등


                                     403
제19295호                         관               보      2018. 7. 12.(목요일)

<별표10> 관광·레저용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등

                                     자 족 시 설 용 지
  구 분
                                     관 광 · 레 저 용 지

      도면
                   SP                       EC1               EC2
      표시


           ․ 「체육시설 설치 이용에 관한 법
      지정
              률」에 의한 운동시설 중 골프               -                 -
      용도
              장


           ․ 수련시설
                                 화훼관련 재배시설 및 부대시설  화훼관련 관광시설 및 그 부대
           ․ 문화 및 집회시설 (공연장 및 전
                                                     시설
              시장에 한함)
                                                    화훼 등 농수산물관련 판매시설
           ․ 제1종 근린생활시설
           ․ 제2종 근린생활시설 (안마시술
      허용
              소 및 안마원, 단란주점 제외)
      용도
           ․ 판매시설 (도매시장 제외)
           ․ 의료시설 (정신병원, 격리병원,
              요양소 제외)
           ․ 자동차 관련시설 (주차장에 한
건축물           함)
용도


                                  제1,2종 근린생활시설(안마시술  제1,2종 근린생활시설(안마시술
                                   소, 안마원, 단란주점, 옥외에 설 소, 안마원, 단란주점, 옥외에 설
                                   치하는 골프연습장 제외)        치하는 골프연습장 제외)
                                  창고(농업·임업·축산업·수산업용  문화 및 집회시설(공연장 및 전
                                   만 해당)                시장에 한함)
                                  동물 및 식물관련시설         수련시설
                                  수련시설                운동시설
      불허                          운동시설                관광휴게시설
           ․ 허용용도 이외의 용도          관광휴게시설              교육연구시설(학원제외)
      용도
                                  교육연구시설(학원제외)        「농수산물유통 및 가격안정에
                                                        관한 법률」에 의한 농수산물도
                                                        매시장, 농수산물공판장 및 농수
                                                        산물종합유통센터
                                                       「유통산업발전법」에 의한 대
                                                        규모점포, 임시시장, 전문상가단
                                                        지 및 공동집배송센터



 건폐율(%)          20% 이하           허용용도 이외의 용도        허용용도 이외의 용도


 용적률(%)          80% 이하                    20% 이하           20% 이하


 최고층수              4층                      80% 이하           80% 이하


 해당 블록           골1, 골4                     4층                4층


주) 골2~3는 특별계획구역으로서 특별계획구역(골프빌리지)의 지침을 따른다.

                                     404
제19295호                           관            보                 2018. 7. 12.(목요일)
사. 공공 및 기타시설용지(변경)
  - 기정
1) 교육시설용지
   도면
           위 치           구 분                           계 획 내 용
   번호

                           허용   ․ 건축물의 용도는 <별표11-1>에 규정된 내용에 따른다.
                     용도
                           불허   ․ 허용용도 이외의 용도


  원1~17    원1~17         건폐율    ․ 건축물의 건폐율은 <별표11-1>에 규정된 내용에 따른다.
  초1~15    초1~15
                         용적률    ․ 건축물의 용적률은 <별표11-1>에 규정된 내용에 따른다.
  중1~8     중1~8
  고1~6     고1~6
                         최고층수   ․ 건축물의 최고층수는 <별표11-1>에 규정된 내용에 따른다.

                                ․ 건축물의 형태 및 외관
                    형태 및 외관,
                                  - 유치원 및 학교용지는 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고,
                     색채 등
                                   주변 환경과의 조화를 고려하도록 한다.




<별표11-1> 교육시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 최고층수 등

   구분                                         교육시설용지

    도면표시            S1                 S2                 S3                   S4

         「건축법」시행령 [별표  「건축법」시행령 [별표  「건축법」시행령 [별표  「건축법」시행령 [별표
          1]에 의한 다음의 용도   1]에 의한 다음의 용도 1]에 의한 다음의 용도   1]에 의한 다음의 용도
          - 교육연구시설 중      - 교육연구시설 중    - 교육연구시설 중      - 교육연구시설 중
            초등학교            중학교          고등학교            유치원
         「고등학교 이하 각급 학  「고등학교 이하 각급 학                「영유아보육법」에 의
건축물 허용용도 교 설립․운영 규정」제3조 교 설립․운영 규정」제3조                  한 보육시설
 용도       의2에 따른 복합시설     의2에 따른 복합시설




          허용용도 이외의 용도  허용용도 이외의 용도  허용용도 이외의 용도                    허용용도 이외의 용도
    불허용도  학교환경위생정화구역내  학교환경위생정화구역내
           금지시설          금지시설

  건폐율(%)          60% 이하            60% 이하              60% 이하        50% 이하        60% 이하


  용적률(%)         230% 이하           230% 이하              230% 이하      200% 이하 230% 이하


  최고층수              6층                 6층                 6층           5층            5층


  해당블록             초1~15             중1~8                고1~6          원1~4         원5~17



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2) 문화․복지시설용지

 도면
        위 치     구 분                           계 획 내 용
 번호

              건축물 용도    ․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을
 문1     문1
               및 규모       따른다.


                        ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                         - 노유자시설
                   허용
                         - 부수용도로서의 제1,2종 근린생활시설(안마시술소 및 안마원, 단라주점 제외, 종교집회
              용도           장, 골프연습장, 고시원 제외)주)


                   불허   ․ 허용용도 이외의 용도
 W1    복1~2
               건폐율      ․ 60% 이하


               용적률      ․ 230% 이하


               최고층수     ․ 5층


                        ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                   허용    - 교육연구시설 중 유치원
              용도        ․「영유아보육법」에 의한 보육시설


                   불허   ․ 허용용도 이외의 용도
 W2    복3~4
               건폐율      ․ 50% 이하


               용적률      ․ 200% 이하


               최고층수     ․ 5층


                        ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                         - 교육연구시설 중 도서관
                   허용
                         - 부수용도로서의 제1,2종 근린생활시설(안마시술소 및 안마원, 단란주점 제외, 종교집회
              용도           장, 골프연습장, 고시원 제외)1)


                   불허   ․ 허용용도 이외의 용도
 W3    도1~2

               건폐율      ․ 50% 이하


               용적률      ․ 230% 이하


               최고층수     ․ 5층

주) 부수용도로 지정된 제1, 2종근린생활시설은 건축물 연면적의 20% 이하에 한하며 1층 및 지하층에 설치할 수 있음


                                    407
제19295호                           관          보             2018. 7. 12.(목요일)
3) 종합의료시설용지

 도면
       위 치      구 분                               계 획 내 용
 번호



                          ․「의료법」에 의한 종합병원
               허용용도
                          ․「의료법」 제49조의 부대사업을 위한 시설(연구소, 노인의료복지시설, 장례식장 등)주)

  M     의1

                건폐율       ․ 70% 이하
                용적률       ․ 300% 이하
               최고층수       -
주) 부대사업을 위한 시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30%이하에 한함



4) 종교시설용지

  도면
        위 치      구 분                              계 획 내 용
  번호

                          ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                           - 종교시설(봉안당 제외)
                허용용도
                           - 제2종 근린생활시설 중 종교집회장
                           - 노유자시설주)

                 건폐율      ․ 50% 이하

                 용적률      ․ 200% 이하


                최고층수      ․ 4층



                          ․ 지붕 및 종탑
                              - 건축물의 옥상에 설치되는 승강기탑ㆍ계단탑ㆍ망루ㆍ장식탑ㆍ옥탑 등의 높이는
  RF   종1~10
                               4.5미터를 초과할 수 없다.
                              - 옥상에 설치되는 조명시설은 인근 주민에게 피해를 주지 않도록 눈부심이 없는
                               간접조명 등의 방법을 사용하여야 한다.
                                             < 종교시설용지의 높이 규제 예시>

               형태 및 외관,
                색채 등




 주) 노유자시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함


                                       408
제19295호                           관         보             2018. 7. 12.(목요일)
5) 시장용지

 도면
          위 치    구 분                             계 획 내 용
 번호

                        ․「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물공
                          판장 및 농수산물종합유통센터
                        ․「유통산업발전법」에 의한 대규모점포, 임시시장, 전문상가단지 및 공동집배송
                 허용용도
                          센터
                        ․「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 의한 물류단지
  L       농1            ․ 문화 및 집회시설 중 전시장주)


                 건폐율    ․ 20% 이하

                 용적률    ․ 80% 이하
               최고층수   ․ 4층 이하
주) 문화 및 집회시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 30% 이하에 한함



6) 공공시설용지

 도면
          위 치    구 분                             계 획 내 용
 번호
                        ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                         - 제1종 근린생활시설 중 바목
                         - 업무시설 중 공공업무시설
                 허용용도    - 문화 및 집회시설
                         - 교육연구시설
       행정1~2             - 노유자시설
                         - 운동시설
                         - 방송통신시설
                  건폐율   ․ 70% 이하
                  용적률   ․ 300% 이하
                 최고층수   -
 PO1                    ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                          - 제1종 근린생활시설 중 바목
                          - 업무시설 중 공공업무시설
                 허용용도     - 문화 및 집회시설
                          - 교육연구시설
                          - 노유자시설
          행3~7
                          - 운동시설
                          - 방송통신시설
                 건폐율    ․ 50% 이하
                 용적률    ․ 200% 이하
                 최고층수   ․ 5층
                        ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
                 허용용도     - 제1종 근린생활시설 중 바목 파출소
                          - 업무시설 중 공공업무시설
 PO2      파1~7   건폐율    ․ 50% 이하

                 용적률    ․ 200% 이하
                 최고층수   ․ 5층


                                       409
제19295호                     관          보             2018. 7. 12.(목요일)
도면
      위 치     구 분                          계 획 내 용
번호


                     ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
              허용용도   - 제1종 근린생활시설 중 바목 우체국(집배)
                     - 업무시설 중 공공업무시설(우체국에 한함)



              건폐율    ․ 50% 이하
PO3    우1


              용적률    ․ 200% 이하



              최고층수   ․ 5층



                     ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
              허용용도    - 제1종 근린생활시설 중 바목 우체국
                      - 업무시설 중 공공업무시설(우체국에 한함)



              건폐율    ․ 50% 이하
PO4   우2~5


              용적률    ․ 200% 이하



              최고층수   ․ 5층




                     ․「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
              허용용도    - 제1종 근린생활시설 중 바목 소방서
                     - 업무시설 중 공공업무시설




              건폐율    ․ 50% 이하
PO5   소파1~2



              용적률    ․ 200% 이하




              최고층수   ․ 5층



                                 410