yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18056호                             관             보                2013. 7. 11.(목요일)
사) 공공청사(변경)
 ■ 기정
   위치       구분                                           계획내용
 (가구번호)
           도면표시              O1        O2         O3            O4       O5       O6

                         ◦공공업무시설 ◦ 우체국        ◦ 지구대        ◦ 119안전센터 ◦ 보건지소 ◦ 지역자치센터
                    허용                                                      (부대시설로 공
                    용도                                                       공복지 및 문
          용도                                                                 화시설 포함)

                    불허
                    용도 ◦ 허용용도 이외의 용도
            건폐율          ◦ 50% 이하                                             ◦ 60% 이하
            용적률          ◦ 250% 이하                                            ◦ 300% 이하
               높이        ◦ 5층 이하

 청401,     해당블록             청401       청1         청2~3          청4      청5      주민1~2
 청1~5,                   ◦ 건축선
 주민1~2                    - 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
            건축선
                         ◦ 배치
                          - 근린공원변 시설은 외부공간이 공원과 일체형으로 조성될 수 있도록 도로변으로 건축물을 배치하여야 한
                            다.

                         ◦ 건축물 외관
                          - 지역의 상징이 될 수 있는 건축물 디자인을 고려한다.
                          - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어
                            야 한다.
                          - 근린공원과 연접한 건축물에서 근린공원에 노출되는 외벽은 외벽면의 50% 이상을 투시형 또는 벽면녹화
               형태           로 조성하여, 근린공원에서의 경관적 측면을 고려하도록 한다.
                          - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하며, 근린공원변 건축물은 옥상녹화를 하도록 한다.
                          - 건축물의 경관, 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
                         ◦ 담장
                          - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                          - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.

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■ 변경
  위치       구분                                        계획내용
(가구번호)
          도면표시           O1        O2         O3            O4       O5       O6

               ◦<건축법 시행령 ◦<건축법 시행령 ◦<건축법 시행령 ◦<건축법 시행령 ◦<건축법 시행령 ◦<건축법 시행령
                별표1>제14호의 별표1>제14호의공 별표1>제14호의공 별표1>제14호의공 별표1>제14호의공 별표1>제14호의공
            허용 공공업무시설 공업무시설중 공업무시설중 공업무시설중 공업무시설중 공업무시설중
            용도            우체국        지구대        119안전센터 보건지소 지구대지역자치센터
         용도                                                          (부대시설로 공공복지
                                                                      및문화시설포함)

                 불허
              용도 ◦ 허용용도 이외의 용도
          건폐율 ◦ 50% 이하                                                    ◦ 60% 이하
          용적률 ◦ 250% 이하                                                   ◦ 300% 이하
           높이    ◦ 5층 이하
          해당블록      청401     청1               청2~3          청4      청5      주민1~2
청401,
청1~5,                 ◦ 건축선
주민1~2                 - 건축선(건축한계선)의 위치나 폭은 결정도에 따른다.
           건축선
                      ◦ 배치
                      - 근린공원변 시설은 외부공간이 공원과 일체형으로 조성될 수 있도록 도로변으로 건축물을 배치하여야 한
                        다.


                      ◦ 건축물 외관
                      - 지역의 상징이 될 수 있는 건축물 디자인을 고려한다.
                      - 건축물 외벽은 전면과 측면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게 처리하거나 조화를 이룰 수 있어
                        야 한다.
                      - 근린공원과 연접한 건축물에서 근린공원에 노출되는 외벽은 외벽면의 50% 이상을 투시형 또는 벽면녹화
            형태          로 조성하여, 근린공원에서의 경관적 측면을 고려하도록 한다.
                      - 건축물의 상부는 주변 건축물과 통일성 있게 처리하며, 근린공원변 건축물은 옥상녹화를 하도록 한다.
                      - 건축물의 경관, 색채, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅵ편 경관계획 시행지침’을 따른다.
                      ◦ 담장
                      - 가급적 담장을 설치하지 않도록 권장한다.
                      - 불가피하게 담장을 설치할 경우에는 1.2m 이하의 투시형 담장이나 생울타리 등으로 설치할 것을 권장한다.

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아) 기타시설(변경)
① 관리사무소(변경없음) : 게재생략
② 통신시설(신설)
    위치        구분                           계획내용
  (가구번호)
             도면표시                             T1
                 허용 ◦ <건축법 시행령 별표1> 제3호의 제1종 근린생활시설 중 <전기통신사업법> 제2조에 의
            용도 용도 한 전기통신설비, 전기통신회선설비, 사업용전기통신설비
                 불허
                 용도 ◦ 허용용도 이외의 용도
   통신1        건폐율   ◦ 50% 이하
              용적률   ◦ 100% 이하
              높이    ◦ 2층 이하
              건축선                              -
              형태                               -
자) 유보지(변경없음) : 게재생략
다. 기타사항에 관한 결정(변경)조서
1) 단독주택용지(변경)
  ■ 기정
   위치        구분                                계획내용
                    ◦ 대지내 공지
                    - 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다.
           대지내 공지 ◦ 대지내 조경
                    - 옥외마당은 가급적 두 필지별로 마주보도록 설치할 것을 권장한다.
                    - 대지내 조경을 설치시 점포형주택은 건축물 측면에 설치하고 단독주택은 전면 또는
                      측면에 설치할 것을 권장한다.


                    ◦ 차량출입구
                    - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
  R1~R6             - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를
                      설치한다.
            교통처리 ◦ 주차장 설치기준
                    - 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은‘하남시 주차장조례’에 의하여 확보
                      하여야 하는 대수 이상 설치한다.
                    - 점포주택에 대한 주차대수 설치기준은 주거용도의 주차대수 설치기준 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’
                      및 ‘하남시 주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.

                    ◦ 기타사항
             기타     - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                    - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.
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 ■ 변경
   위치          구분                             계획내용
                 ◦ 대지내 공지
                  - 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다.
          대지내 공지 ◦ 대지내 조경
                       - 옥외마당은 가급적 두 필지별로 마주보도록 설치할 것을 권장한다.
                       - 대지내 조경을 설치시 점포형주택은 건축물 측면에 설치하고 단독주택은 전면 또는 측면에 설치할 것을 권
                         장한다.
                      ◦ 차량출입구
                       - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
  R1~R7                - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
            교통처리 ◦- 주차장 설치기준
                    주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은‘하남시 주차장조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수 이상
                         설치한다.
                       - 점포주택에 대한 주차대수 설치기준은 주거용도의 주차대수 설치기준 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’
                         및 ‘하남시 주차장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수 이상을 설치한다.
                      ◦ 기타사항
               기타      - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                       - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.
2) 공동주택용지(변경)
  ■ 기정
  위치      구분                                   계획내용
                    ◦ 전면공지
                - 전면공지는 부지 외곽의 주차장화를 방지하고 오픈스페이스로 조성하기 위해 폭 2m 이상의 산책로와 인근 주택단
                  지와의 프라이버시 등을 감안하여 보행쉼터를 조성하고 이들 주변에는 교목과 관목을 식재하여 녹지를 형성한다.
               ◦ 공개공지
                - 결정도상에 지정된 공개공지는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다
               ◦ 공공조경
                - 결정도에서 공공조경으로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따르
                  며, 완충녹지 또는 연결녹지와 연계하여 조성한다.
                - 가각부의 공공조경에는 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치할 수 있다.
                - 차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한 구간에 설치한다.
               ◦ 단지내 조경
                - 각 단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대지면적에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보한다.
                  1. 전용면적 60㎡ 이하 부분 : 20%(국민임대, 영구임대 단지는 15%)
                  2. 전용면적 60 ~ 85㎡ 부분 : 30% 이상
                  3. 전용면적 85㎡ 초과 부분 : 40% 이상
 A1~32, 대지내 공지 - 단지내 녹지는 인근 근린공원을 비롯해, 학교의 녹지가 연계되도록 한다.
  B1            - 연결녹지와 연접한 단지는 어린이놀이터를 연결녹지의 연접부에 설치하여, 연결녹지와 연계시켜
                  조성하도록 한다.
                - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권
                  장한다.
                - 단지내 녹지에 식재되는 수목의 수종 및 수고, 수폭, 근원직경 등 구체적인 사항은 해당 심의시
                  검토 받아 계획적 식재를 한다.
               ◦ 공공보행통로
                - 결정도에서 공공보행통로로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따
                  라 조성한다.
                - 가로물매는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
                - 공공보행통로 주변에는 공공보행통로와 연계될 수 있는 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등의 설치를 권장한다.
                - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리 이상을 이격
                  하여 보행의 안전성을 확보한다.
              ◦ 단지내 보행로
                - 결정도에서 단지내 보행로로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에
                  따라 조성한다.
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 위치        구분                             계획내용
                ◦ 차량출입구
                - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                - 차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편에 타 용지, 주택단지의 출입구 또는 교차로가 있을 경우
                  당해 출입구 또는 교차로와 ‘+’자 교차를 원칙으로 하되 부득이한 경우 ‘T’자 교차를 허용하며 서로의 가감
                  속차로가 겹치지 않도록 이격거리를 두도록 한다.

                ◦ 단지내 도로
                - 단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각으로 교차되도록 한다.
                - 단지내 부대복리시설의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.
                - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
          교통처리 ◦ 주차장 설치기준
                - 주차장은 가급적 비상차량 주차공간을 제외하고 지하주차장으로 설치할 것을 권장한다.
                - 지상주차장 설치시 바닥포장은 환경친화적 소재를 사용할 것을 권장하며, 투수성 포장을 원칙으로 한다.

                ◦ 단지내 도로포장
                - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴을 권장한다.
                - 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.

                ◦ 단지내 보도포장
A1~32,          - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친
 B1
                  재료로 포장할 것을 권장한다.
                - 단지내 보도포장은 ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.
                ◦ 기타사항
                - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른
                  다.




           기타




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■ 변경
 위치        구분                               계획내용


                  ◦ 전면공지
                  - 전면공지는 부지 외곽의 주차장화를 방지하고 오픈스페이스로 조성하기 위해 폭 2m 이상의 산책로와 인근
                    주택단지와의 프라이버시 등을 감안하여 보행쉼터를 조성하고 이들 주변에는 교목과 관목을 식재하여 녹
                    지를 형성한다.
                  ◦ 공개공지
                  - 결정도상에 지정된 공개공지는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조
                    성한다
                  ◦ 공공조경
                  - 결정도에서 공공조경으로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에
                    따르며, 완충녹지 또는 연결녹지와 연계하여 조성한다.
                  - 가각부의 공공조경에는 파고라, 벤치, 조명등, 플랜터 등의 시설을 설치할 수 있다.
                  - 차량출입 허용구간에 지정된 공공조경은 차량출입구를 제외한 구간에 설치한다.
                  ◦ 단지내 조경
                - 각 단지의 조경면적은 다음 각 호에서 정한 주택유형별 대지면적에 대한 조경면적 비율 이상으로 확보한
                  다.
                  1. 전용면적 60㎡ 이하 부분 : 20%(국민임대, 영구임대 단지는 15%)
                  2. 전용면적 60 ~ 85㎡ 부분 : 30% 이상
 A1~32   대지내 공지 3. 전용면적 85㎡ 초과 부분 : 40% 이상
                - 단지내 녹지는 인근 근린공원을 비롯해, 학교의 녹지가 연계되도록 한다.
                - 연결녹지와 연접한 단지는 어린이놀이터를 연결녹지의 연접부에 설치하여, 연결녹지와 연계시켜
                  조성하도록 한다.
                - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할
                  것을 권장한다.
                - 단지내 녹지에 식재되는 수목의 수종 및 수고, 수폭, 근원직경 등 구체적인 사항은 해당 심의시
                  검토 받아 계획적 식재를 한다.
                  ◦ 공공보행통로
                  - 결정도에서 공공보행통로로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규
                    정에 따라 조성한다.
                  - 가로물매는 최소 1.5%, 최고 5%로 하며, 2%를 표준으로 설치한다.
                  - 공공보행통로 주변에는 공공보행통로와 연계될 수 있는 단지내 휴게소, 놀이터, 운동장 등의 설치를 권장한
                    다.
                  - 공공보행통로 주변에 옥외주차장, 지하주차램프 및 체육시설을 설치할 경우 일정거리 이상을 이격
                    하여 보행의 안전성을 확보한다.
                 ◦ 단지내 보행로
                  - 결정도에서 단지내 보행로로 지정된 위치에는 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의
                    규정에 따라 조성한다.


                                    181
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위치         구분                             계획내용




                ◦ 차량출입구
                - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                - 차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편에 타 용지, 주택단지의 출입구 또는 교차로가 있을 경우 당해
                  출입구 또는 교차로와 ‘+’자 교차를 원칙으로 하되 부득이한 경우 ‘T’자 교차를 허용하며 서로의 가감속차로가
                  겹치지 않도록 이격거리를 두도록 한다.

                ◦ 단지내 도로
                - 단지내 도로는 차량출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각으로 교차되도록 한다.
                - 단지내 부대복리시설의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.
                - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
          교통처리 ◦ 주차장 설치기준
                - 주차장은 가급적 비상차량 주차공간을 제외하고 지하주차장으로 설치할 것을 권장한다.
                - 지상주차장 설치시 바닥포장은 환경친화적 소재를 사용할 것을 권장하며, 투수성 포장을 원칙으로 한다.
A1~32
                ◦ 단지내 도로포장
                - 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴을 권장한다.
                - 단지내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.

                ◦ 단지내 보도포장
                - 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고, 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친
                  재료로 포장할 것을 권장한다.
                - 단지내 보도포장은 ‘투수성 포장’을 적극 권장한다.




                ◦ 기타사항
           기타   - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른
                  다.


                                  182
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3) 상업․업무용지(변경)
  ■ 기정
   위치        구분                               계획내용

                    ◦ 대지내공지
                    - 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한
           대지내 공지     다.
                    - 일반상업용지 보행자전용도로변의 건축한계선에 의한 전면공지는 보행자전용도로와 연계하여 공연, 전시,
                      노천카페 등 다양한 예술활동이 가능한 공간이 되도록 조성한다.


                    ◦ 차량출입구
                    - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                    - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                    ◦ 주차장 설치기준
                    - 주차공간은 가급적 지하로 하고, 연접한 건축물의 지하주차장과 일체형 또는 연결통로를 조성하여 지하주
                      차장을 공동이용할 것을 권장한다.
                    - 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면에 배치한다.
                    - 주차장에는 입주기업 ․ 상점에서 필요한 물건 등을 싣거나 내리기 위한 조업주차 공간을 확보하여, 가로
                      변 불법 주정차가 일어나지 않도록 한다.
 중상1~24,            - 주차를 위한 대기장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간 역할을 수행할 수 있도록 차량출입 여유공간
 주상1~2,     교통처리      을 고려하며, 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전 시계 구간내에는 시설물 등 어떠
 일상1~8,               한 장애물을 배치해서는 안된다. 특히, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 도
 근상1~22,              는 신호등을 설치하여야 한다.
 업무1~8              - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는
  도생1                 보행자통로 사이에는 조경을 하며 이 경우 조성면적을 조경면적에 산입하도록 하고, 20대 미만을 주차시
                      킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 조경을 하거나
                      차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                    - 주상복합용지의 주차장
                      1. 주상복합용지내 건축물은 주거용도의 법적 주차대수의 80% 이상, 주거이외 용도의 법적주차대수의
                         90% 이상을 지하에 설치하도록 한다.
                      2. 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통
                         제장치가 설치되어야 한다.


                    ◦ 주상복합용지 및 도시형생활주택용지의 기타사항
                    - 주상복합용지 및 도시형생활주택용지에 관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는‘제2편 제2장 공동주택용지’
                      의 지침을 준용하는 것을 원칙으로 하며, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 그러하지 아
            기타        니한다.
                    ◦ 기타사항
                    - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                    - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른
                      다.

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제18056호                        관           보               2013. 7. 11.(목요일)
■ 변경
  위치        구분                               계획내용

                   ◦ 대지내공지
                   - 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한
          대지내 공지     다.
                   - 일반상업용지 보행자전용도로변의 건축한계선에 의한 전면공지는 보행자전용도로와 연계하여 공연, 전시,
                     노천카페 등 다양한 예술활동이 가능한 공간이 되도록 조성한다.


                   ◦ 차량출입구
                   - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                   - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                   ◦ 주차장 설치기준
                   - 주차공간은 가급적 지하로 하고, 연접한 건축물의 지하주차장과 일체형 또는 연결통로를 조성하여 지하주
                     차장을 공동이용할 것을 권장한다.
                   - 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면에 배치한다.
                   - 주차장에는 입주기업 ․ 상점에서 필요한 물건 등을 싣거나 내리기 위한 조업주차 공간을 확보하여, 가로
                     변 불법 주정차가 일어나지 않도록 한다.
중상1~24,            - 주차를 위한 대기장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간 역할을 수행할 수 있도록 차량출입 여유공간
주상1~2,     교통처리      을 고려하며, 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전 시계 구간내에는 시설물 등 어떠
일상1~8,               한 장애물을 배치해서는 안된다. 특히, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 경보장치 도
근상1~27,              는 신호등을 설치하여야 한다.
업무1~9              - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는
 도생1                 보행자통로 사이에는 조경을 하며 이 경우 조성면적을 조경면적에 산입하도록 하고, 20대 미만을 주차시
                     킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 조경을 하거나
                     차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                   - 주상복합용지의 주차장
                     1. 주상복합용지내 건축물은 주거용도의 법적 주차대수의 80% 이상, 주거이외 용도의 법적주차대수의
                        90% 이상을 지하에 설치하도록 한다.
                     2. 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통
                        제장치가 설치되어야 한다.


                   ◦ 주상복합용지 및 도시형생활주택용지의 기타사항
                   - 주상복합용지 및 도시형생활주택용지에 관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는‘제2편 제2장 공동주택용지’
                     의 지침을 준용하는 것을 원칙으로 하며, 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는 경우에는 그러하지 아
           기타        니한다.
                   ◦ 기타사항
                   - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                   - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른
                     다.

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4) 자족기능 확보시설용지(변경)
  ■ 기정
   위치         구분                                 계획내용
            대지내 공지 ◦- 대지내  공지
                      대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성한다.
                      ◦ 주차출입구
                       - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                       - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                      ◦ 주차장 설치기준
                       - 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면에 배치한다.
             교통처리      - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행
 자족1~13                  자통로 사이에는 조경을 하며, 이 경우 조성면적을 조경면적에 산입하도록 하고, 20대 미만을 주차시킬 수 있는
                         지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 조경을 하거나 차량출입구 부
                         분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                       - 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 위 항
                         의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                      ◦ 기타사항
              기타       - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                       - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경
                         부문 시행지침’을 따른다.

 ■ 변경
   위치         구분                                  계획내용
                      ◦ 대지내 공지
            대지내 공지 - 대지내 공지에 관한 사항은 ‘제1편 제1장 제12조 (대지내 공지에 관한 용어의 정의)’의 규정에 따라 조성
                         한다.
                      ◦ 주차출입구
                       - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                       - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                      ◦ 주차장 설치기준
                       - 옥외주차장은 건축물 후면 및 측면에 배치한다.
             교통처리      - 20대 이상을 주차시킬 수 있는 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되
 자족1~14                  는 보행자통로 사이에는 조경을 하며, 이 경우 조성면적을 조경면적에 산입하도록 하고, 20대 미만을 주
                         차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 조경을
                         하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                       - 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에
                         는 위 항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설
                         치하여야 한다.
                      ◦ 기타사항
              기타       - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                       - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경
                         부문 시행지침’을 따른다.
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제18056호                          관            보               2013. 7. 11.(목요일)
5) 공공시설 및 기타시설용지(변경)
  ■ 기정
   위치        구분                                  계획내용
                    ◦ 대지내 공지
                  - 대지경계부는 주변지역과 차폐나 쾌적한 보행환경조성을 위하여 녹지공간 등을 두고 교목과 관목을 식재하여 보
                    행쉼터를 형성하도록 권장한다.
           대지내 공지 - 주차장 용지에는 보행자의 안전을 위해 보도와 접한 부분에 녹지를 조성하도록 권장한다.
                  - 공공시설 및 기타시설 중 대형 공공시설은 야간활동 지원 및 주요 공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태,
                    광원을 지닌 밝은 조명을 설치한다.
                  - 근린공원변 시설의 외부공간은 공원과 동일한 식재를 하는 등 공원과 일체화된 공간으로 조성한다.
                    ◦ 차량출입구
                      - 차량출입허용구간이 지정된 대지는 허용된 구간에 차량출입구를 설치한다.
                      - 차량출입허용구간이 지정되지 않은 대지는 차량출입불허구간 이외에서 차량출입구를 설치한다.
                      - 차량출입구는 가급적 도로위계가 낮은 도로에 설치한다.
   공통                 - 면적 1,000㎡ 이하의 대지내에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입구만을 허용한다.
                    ◦ 주차장 설치기준
            교통처리      - 부설주차장은 부설주차장 주차대수의 2% 내지 4%의 범위 안에서 장애인의 주차수요를 감안하여 장애인전용주차
                        장으로 구분 설치한다.
                      - 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는 보행자통로 사이에는 조
                        경을 하여야 한다.
                      - 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로 또는 대지내 보행자통로와의 경계선에는 위 항
                        의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
                      - 노외주차장에는 대지면적의 5% 이상의 자전거 주차장을 설치하여야 한다.

                    ◦ 기타사항
             기타       - 첨단정보화 도시구축에 관한 사항은 ‘제1편 제2장 첨단정보화 도시구축에 관한 사항’을 따른다.
                      - 생태환경도시 조성, 무장애도시 조성, 안전한 도시 조성에 관한 사항은 ‘제4편 환경부문 시행지침’을 따른다.
                    ◦ 차량출입구
  주유1~7     교통처리      - 주유소 및 액화석유가스충전소는 이용차량의 입구와 출구는 분리하여 설치한다.
 가스충전1~2                ※ 가스충전소 1의 경우 ‘하남미사 보금자리주택지구 교통영향분석 개선대책’ 상 제시하는
                          교통개선 대책을 준수하여야 한다.
                    ◦ 차량출입구
                      - 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10m 내지 20m 이상 이격하여 차량진출입구를 설치한다.
                    ◦ 보행자 동선
            교통처리      - 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으
  유1~4,                 로 한다.
  초1~7                - 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자전용도로나 공원과 면한 학교의 경우에는 그와
  중1~4,                 연결되게 설치하도록 권장한다.
  고1~4
                    ◦ 조경
                      - 주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에 수림대를 설치하여 방음효과를 높이되,
           대지내 공지       주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                      - 공원 및 연결녹지변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여 식재하되 공원 및 연결녹지와 가
                        능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
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