yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16565호                   관            보      2007. 8.10. (금요일)

연번     소재지      지번       지목    면적          소유자      주         소
     서울시 구로
2              620-107   하천     10 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
3              620-108   하천     117 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
4              620-30    대지    1,385 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
5              625-65    잡종지    274 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
6              625-90    잡종지    882 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
7              625-92    대지    3,000 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
8              620-106 잡종지      165 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
9              620-32    잡종지    476 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
10             620-98    하천        8 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
11             620-104   대지     243 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
12             620-105   대지     200 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
13             625-64    대지    1,221 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
14             625-93    대지     378 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
15             625-94    대지     28 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
16             625-96    대지     348 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
17             625-105   대지     66 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동
     서울시 구로
18             625-1     대지     49 서울특별시교육감 서울시 종로구 신문로 2가 2-77
     구 구로동

                                     120
제16565호                              관             보                 2007. 8.10. (금요일)

⊙건설교통부고시제2007-316호
      서울마천 국민임대주택단지 지형도면 고시
 건설교통부고시 제2005-108호(2005. 5. 7.), 제2005-362호(2005.11.22.), 제2005-478호
(2005.12.29.), 제2006-279호(2006. 7.26.) 및 제2007-138호(2007.04.30)에 의하여 지역·지구등
결정된 사항을 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 제8조 및 국민임대주택건설 등에
관한 특별조치법 제11조, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조, 토지이용규제기본법 제8조 규
정에 따라 지형도면을 고시하며, 관련 내용은 토지이용규제정보시스템(http://luris.moct.go.kr)에서
열람이 가능하고 관계도서는 서울특별시 주택기획과(02-3707-8577) 및 SH공사 사업2본부 개발계
획팀(02-3410-7291)에 비치하여 일반인에게 보입니다.
      2007년 8 월10일
                       건설교통부장관
1. 국민임대주택단지예정지구 지정(변경)조서 : 붙임
2. 도시관리계획(개발제한구역해제) 결정(변경)조서 : 붙임
3. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서 : 붙임
4. 도시관리계획(도시계획시설) 결정(변경)조서 : 붙임
5. 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경)조서 : 붙임
6. 지역·지구등 지형도면(S=1 : 1,500) : 게재생략
1. 국민임대주택단지 예정지구 지정(변경)

       지           구       명             위                      치   면    적(㎡)       비 고(지정일자)

서울마천 국민임대주택단지예정지구 서울특별시 송파구 마천동 일원                                   219,208    2005년11월 22일

 ※서울마천 국민임대주택단지예정지구 지정 : 217,997㎡ [건설교통부고시 제2005-108호
    (05.05.07.)]
2. 도시관리계획(개발제한구역 해제) 변경 결정

 가. 결정조서

        위              치                     면              적(㎡)
                                                                                비                 고
기           정      변           경   기         정 변            경   변    경   후


  서울특별시            서울특별시                                                            건설교통부고
                                                 감) 1,211
일원의 개발제                일원의         157,848,548                  157,847,337     시 제2005-362호
                                                 (마천지구)
    한구역            개발제한구역                                                           (05.11.22.)


 ※서울마천지구 지구계 확정측량결과 반영에 따른 면적변경[217,997㎡⇒219,208㎡(증1,211㎡)]
        -마천지구 217,997㎡ 기 해제 제2005-108호(2005. 5. 7.)

 나. 변경사유
    ○국민임대주택건설을 위한 국책사업부지로서 서민층의 주거 불안정을 시급히 해소하기 위하여
      서울특별시 송파구 마천동 일원을 국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법 제5조 규정에 의

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제16565호                          관                보                   2007. 8.10. (금요일)
     한 국민임대주택단지 예정지구로 지정함에 따라 동법 제13조 규정에 의거 개발제한구역 일부
     를 해제하고자 함
3. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서

 가. 서울특별시 송파구

                                              면                 적(㎡)
     구                 분                                                                구성비(%)
                           기              정    변                경      변     경     후

     합               계         33,890,000                 -                33,890,000    100.0

               소 계             20,989,598          증) 158,871              21,148,469     62.4

         제1종 전용주거지역               -                       -                   -           -

         제2종 전용주거지역               -                       -                   -           -

         제1종 일반주거지역             1,923,081          감) 3,705                 1,919,376      5.7
 주
 거       제2종 일반주거지역             8,419,988          증) 154,353               8,574,341     25.3

 지             7층 이하            4,865,579          감) 655                   4,864,924     14.4
 역
            12층 이하              3,487,699          감) 7                     3,487,692     10.3

            15층 이하                66,710           증) 155,015                221,725       0.6

         제3종 일반주거지역            10,241,350                 -                10,241,350     30.2

           준주거지역                 405,179           증) 8,223                  413,402       1.2

               소 계              1,250,000                 -                 1,250,000      3.7

 상        중심상업지역                  -                       -                   -           -
 업
          일반상업지역                 640,000                  -                  640,000       1.9
 지
 역        근린상업지역                  -                       -                   -           -

          유통상업지역                 610,000                  -                  610,000       1.8

               소 계                -                       -                   -           -
 공
 업        전용공업지역                  -                       -                   -           -

 지        일반공업지역                  -                       -                   -           -
 역
           준공업지역                  -                       -                   -           -


                                              61
제16565호                              관                   보                        2007. 8.10. (금요일)

                                                     면                    적(㎡)
    구                       분                                                                               구성비(%)
                                기                정    변                   경        변        경      후

                  소 계               11,650,402            감) 158,871                   11,491,531                 33.9
녹
             보전녹지지역                      -                        -                          -                    -
지
지
             생산녹지지역                  1,400,000                    -                        1,400,000               4.1
역
             자연녹지지역                 10,250,402            감) 158,871                   10,091,531                 29.8


    ※기정자료 : 서울특별시고시 제2005-246호(2005. 8.18.)

나. 서울마천지구 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서

                                                 면                    적(㎡)                         구성비
    구                       분                                                                                      비 고
                                기                정        변           경       변        경      후        (%)


        합               계                219,208              -                        219,208         100.0


                  소 계                        4,367    증) 158,871                       163,238          74.5


주거          제1종 일반주거지역                       3,705    감) 3,705                         -                -

지역
            제2종 일반주거지역                        662     증) 154,353                       155,015          70.7


              준주거지역                              -    증) 8,223                             8,223            3.8


              소         계                214,841      감) 158,871                        55,970          25.5
녹지
지역
             자연녹지지역                      214,841      감) 158,871                        55,970          25.5


     ○용도지역 결정(변경)사유서

도면                              용    도       지       역
            위 치                                                       면 적(㎡)                     결정(변경)사유
표시                      기            정       변                 경

                        제1종 일반주거지역,
                                             제2종 일반주거지역                   155,015
                            자연녹지지역
                                                                                                국민임대주택단지
        송파구 마천동
-                           자연녹지지역               준주거지역                     8,223       조성사업에 따른 용도지역
            일원
                                                                                                       변경
                            자연녹지지역               자연녹지지역                   55,970


                                                     62
제16565호                            관                   보                2007. 8.10. (금요일)

        규           모
                                        연 장                                         사용
구분                      폭원      기   능               시           점   종          점         최초결정일
      등급 류별 번호                              (m)                                     형태
                        (m)

                                집산                          -            -          일반
신설 중로       2   3       15                  91
                                도로                 마천동 267-19       마천동 267-4       도로


                                집산                      중2-4             -          일반
신설 중로       3   1       12                  670
                                도로                 마천동 271-72       마천동 238-2       도로


                                국지                      중2-2            중2-3        일반
신설 소로       1   1       10                  135
                                도로                  마천동 220         마천동 267-4       도로


                                국지          11          중3-1             -          일반
신설 소로       3   1       4
                                도로          11      마천동 270         마천동 270-1       도로


     ○도로 결정(변경) 사유서
변경전    변경후
                    변       경   내       용               변           경           사          유
도로명    도로명
                폭원변경(6m → 24m)                    국민임대주택단지 조성사업으로 인한 진입도로 확보를
소로3    중로1-1
                연장변경 : 532m                       위해 도로확장
                폭원변경(6m → 23m)
소로3    중로1-2                                      국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로확장
                연장변경(667m → 353m)
                폭원변경(6m → 15m)
소로3    중로2-4                                      국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로확장
                연장변경(667m → 275m)
                신설
 -     중로2-1    폭원 : 15m                          국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로신설
                연장 : 112m
                신설
 -     중로2-2    폭원 : 15m                          국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로신설
                연장 : 55m
                신설
 -     중로2-3    폭원 : 15m                          국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로신설
                연장 : 91m
                신설
 -     중로3-1    폭원 : 12m                          국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로신설
                연장 : 670m
                신설
 -     소로1-1    폭원 : 10m                          국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로신설
                연장 : 135m
                신설
 -     소로3-1    폭원 : 4m                           국민임대주택단지 조성사업으로 인한 도로신설
                연장 : 11m

                                                   64
제16565호                                    관                    보                    2007. 8.10. (금요일)
    2)주차장
     ○주차장 결정(변경)조서
          도면                                                        면       적(㎡)                   최초
구분        표시   시설명              위            치                                                                 비고
                                                        기정              변경             변경후        결정일
          번호

           계                        2개소                  -          증) 3,573           3,573

          주차                                                                                                  제2종일반
신설             주차장           마천동 263 일원                  -          증) 1,070           1,070
          장1                                                                                                  주거지역
          주차                                                                                                  제2종일반
신설             주차장 마천동 266-2 일원                          -          증) 2,503           2,503
          장2                                                                                                  주거지역

     ○주차장 결정(변경) 사유서
도면표시
           시설명          변   경   내   용            변                      경                   사                      유
번    호
                    ·주차장 신설
주차장1       주차장                               ·근린생활시설 이용자 및 주민편익을 위한 노외주차장 신설
                    -면적 : 1,070㎡
                    ·주차장 신설
주차장2       주차장                               ·근린생활시설 이용자 및 주민편익을 위한 노외주차장 신설
                    -면적 : 2,503㎡

    3)철   도
     ○철도 결정(변경)조서

      도면표                   시설의          위                  치               연장          최   초
구분             시설명                                                                                    비                고
      시번호                    세분      기         점        종       점           (m)         결정일

                                                                                                  제2종일반주거지역
      도시철                           강동구 길동
기정                 철도       도시철도                       마천동 226          L=7,500         93.7.24    학2와 중복·입체
          도1                             379
                                                                                                              결정

     ○철도 결정(변경) 사유서

도면표시번호         시        설       명        변         경     내          용        변              경             사            유


도시철도1                   철도           ·변경사항 없음                                                     -

나. 공간 시설
    1)공   원
     ○공원 결정(변경) 조서

          도면표                                                                               면      적(㎡)
구분                      시설명         시설의세분                위          치
          시번호                                                                 기 정               변 경            변경후

               계                         -                   4개소                   -        증) 43,245          43,245

                                                        65
제16565호                             관                  보                     2007. 8.10. (금요일)


          도면표                                                                       면     적(㎡)
구분                   시설명         시설의세분              위           치
          시번호                                                           기 정            변 경       변경후

              소계                    -                   1개소                  -      증) 26,832    26,832

신설     근린공원1            공원       근린공원        마천동 229-3 일원                    -      증) 26,832    26,832

              소계                    -                   3개소                  -      증) 16,413    16,413

신설 어린이공원1               공원       어린이공원 마천동 199-1 일원                          -       증) 2,081    2,081

신설 어린이공원2               공원       어린이공원         마천동 236 일원                    -       증) 4,141    4,141

                                             마천동 267-16 일
신설 어린이공원3               공원       어린이공원                                       -      증) 10,191    10,191
                                                        원

     ○공원 결정(변경) 사유서

도면표시번호             시 설 명          변 경 내 용               변                경                사           유

                                 ·근린공원 신설
근린공원1              근린공원                                 ·주민의 휴식공간 제공을 위한 근린공원 신설
                                 -면적 : 26,832㎡
                                 ·어린이공원 신설
어린이공원1            어린이공원                                 ·주민의 휴식공간 제공을 위한 근린공원 신설
                                 -면적 : 2,081㎡
                                 ·어린이공원 신설
어린이공원2            어린이공원                                 ·주민의 휴식공간 제공을 위한 근린공원 신설
                                 -면적 : 4,141㎡
                                 ·어린이공원 신설
어린이공원3            어린이공원                                 ·주민의 휴식공간 제공을 위한 근린공원 신설
                                 -면적 : 10,191㎡

 2)녹      지
     ○녹지 결정(변경) 조서

      도면표시               시설의                                    면       적(㎡)
구분                 시설명              위          치                                          비           고
      번       호          세 분                        기       정       변   경        변경후

          계                  -           9개소            -       증) 11,732        11,732


          소 계                -           4개소            -       증) 8,342          8,342

                                        마천동
신설 완충녹지1           녹지    완충녹지                           -       증) 2,212          2,212   제2종일반주거지역
                                    238-3 일원
                                        마천동
신설 완충녹지2           녹지    완충녹지                           -       증) 2,456          2,456   제2종일반주거지역
                                        228 일원
                                        마천동
신설 완충녹지3           녹지    완충녹지                           -       증) 1,638          1,638   제2종일반주거지역
                                    267-1 일원

                                                   66
제16565호                     관                  보                2007. 8.10. (금요일)


     도면표시            시설의                               면     적(㎡)
구분             시설명          위         치                                     비           고
     번     호         세 분                   기       정    변       경   변경후

                                마천동
신설 완충녹지4       녹지    완충녹지                      -       증) 2,036     2,036   제2종일반주거지역
                            271-77일원

         소 계          -         5개소            -       증) 3,390     3,390

                                마천동
신설 경관녹지1       녹지    경관녹지                      -       증) 1,032     1,032    자연녹지지역
                            247-1 일원

                                마천동
신설 경관녹지2       녹지    경관녹지                      -       증) 1,043     1,043   제2종일반주거지역
                            225 일원

                                마천동
신설 경관녹지3       녹지    경관녹지                      -       증) 600        600    제2종일반주거지역
                            267-5 일원

                                마천동
신설 경관녹지4       녹지    경관녹지                      -       증) 606        606     자연녹지지역
                            270-1 일원

                                마천동
신설 경관녹지5       녹지    경관녹지                      -       증) 109        109    제2종일반주거지역
                            199-1 일원

     ○녹지 결정(변경) 사유서
도면표시
          시설명        변경내용           변                   경             사           유
번     호

완충녹지1 완충녹지 완충녹지 신설              ·소음완화를 위한 완충녹지 설치


완충녹지2 완충녹지 완충녹지 신설              ·소음완화를 위한 완충녹지 설치


완충녹지3 완충녹지 완충녹지 신설              ·소음완화를 위한 완충녹지 설치


완충녹지4 완충녹지 완충녹지 신설              ·소음완화를 위한 완충녹지 설치


경관녹지1 경관녹지 경관녹지 신설              ·자연환경보전과 도시경관 향상을 위한 경관녹지 설치


경관녹지2 경관녹지 경관녹지 신설              ·자연환경보전과 도시경관 향상을 위한 경관녹지 설치


경관녹지3 경관녹지 경관녹지 신설              ·자연환경보전과 도시경관 향상을 위한 경관녹지 설치


경관녹지4 경관녹지 경관녹지 신설              ·자연환경보전과 도시경관 향상을 위한 경관녹지 설치


경관녹지5 경관녹지 경관녹지 신설              ·자연환경보전과 도시경관 향상을 위한 경관녹지 설치

                                          67
제16565호                          관              보                  2007. 8.10. (금요일)

                                                 획                  지
도면번호           가구번호     면 적(㎡)                                                        비     고
                                     획지번호        위                  치       면적(㎡)

                                      1          마천동 220전 일원                  953
                B        1,540
                                      2          마천동 263전 일원                  587


     1                                1          마천동 265답 일원                  669
                C        1,251
                                      2          마천동 265답 일원                  582


                D        2,011        1      마천동 267-5전 일원                   2,011

    3)공공시설용지

도면                                                              면       적
         가구번호       위                        치                                        비 고
번호                                                         ㎡                평


계        9개소                     -                       35,502         10,739


          E1             마천동 220전 일원                     1,005              304       유치원


          E2            마천동 267-14답 일원                   10,624          3,213        초등학교


          E3            마천동 226-3전 일원                    9,500           2,874        중학교


          E4             마천동 223전 일원                     9,554           2,890        고등학교



1         F1            마천동 199-1전 일원                    1,107              335       공공청사


          G1            마천동 199-1전 일원                     645               195
                                                                                      종교시설
          G2             마천동 225전 일원                      660               200



          H1             마천동 220전 일원                     1,322              400       복지시설



          I1             마천동 199-1전 일원                   1,085              328      문화체육시설


                                            71
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다. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
 1)공동주택용지

도면번호 위치     구 분   계              획                  내          용    비       고

                  ·지정용도

                  -건축법 시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사 제외)
            용 도   -주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  ·불허용도

                  -지정용도외의 건축물

            건폐율                           30%이하

       A1   용적률                       200%이하
 1
       A2
            높 이                      평균 15층이하

            배 치                             -                      결정도참조

            형 태                      계획설명서 참조


            색 채             계획설명서 색채계획 기준 참조

            건축선                      건축한계선 3m                      결정도참조

 2)근린생활시설용지

도면번호   위치   구 분    계             획                  내          용    비       고

                  ·지정용도

                   -건축법시행령 별표 제3호 및 제4호 근린생활시설중 불허
                       용도외의 용도
                   -택지개발촉진법 시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교 이
       B1              하 각급학교설립·운영규정에 의한 유치원, 영유아보육법
       B2              에 의한 보육시설
 1     C1   용 도   ·불허용도

       C2          -지정용도 외의 건축물
       D1          -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                       도
                   -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 조례에 의거 당해 용
                       도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                   -단란주점, 안마시술소, 실외골프연습장

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