제18103호                              관                  보           2013. 9. 17.(화요일)
붙임1 . 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서
   1) 수원시 용도지역(총괄)
       구 분                                     면적(㎡)                         구성비       비고
                               기정               변경            변경후             (%)
       합 계                      121,103,097         -          121,103,097      100.0
           소계                    42,214,358         -           42,214,358        34.9
       제1종전용주거지역                    142,915         -              142,915         0.1
  주거지역 제1종일반주거지역
       제2종일반주거지역
                                 13,274,048
                                 17,230,384
                                                    -
                                               증) 1,963
                                                                13,274,048
                                                                17,232,347
                                                                                  11.0
                                                                                  14.2
       제3종일반주거지역                  9,584,307    감) 1,963          9,582,344         7.9
         준주거지역                    1,982,704         -            1,982,704         1.6
           소계                     5,517,652         -            5,517,652         4.6
         일반상업지역
  상업지역 중심상업지역                     3,841,440         -            3,841,440         3.2
                                  1,388,231         -            1,388,231         1.1
         근린상업지역                     287,981         -              287,981         0.2
           소계                     4,065,219         -            4,065,219         3.4
  공업지역 일반공업지역                     3,567,736         -            3,567,736         2.9
         준공업지역                      497,483         -              497,483         0.4
           소계                    69,305,868         -           69,305,868        57.2
         보전녹지지역
  녹지지역 생산녹지지역                     1,110,826         -            1,110,826         0.9
                                  8,841,088         -            8,841,088         7.3
         자연녹지지역                  59,353,954         -           59,353,954        49.0
주) 기정 국토해양부고시 2011 – 962호(2012. 1. 4.)
  2) 수원시 용도지역 결정(변경)사유서
 도면표 위치           용도지역               면적(㎡)                    변경사유
 시번호           기정         변경            변경
      경기도
      수원시 제2종일반주거지역 제2종일반주거지역 17,232,347 ∙∙ 면적변경(17,230,384㎡
                                                 보금자리주택지구조성사업   → 17,232,347㎡)
                                                                     지구계획 변경에 따른
      권선구                                        용도지역 변경
   - 호매실동,                                   ∙ 면적변경(9,584,307㎡ → 9,582,344㎡)
      금곡동,
      당수동 제3종일반주거지역 제3종일반주거지역 9,582,344 ∙ 보금자리주택지구조성사업               지구계획 변경에 따른
       일원                                        용도지역 변경
  3) 수원호매실지구 용도지역 결정(변경)조서
                                           면적(㎡)
        구 분          기정         변경                  변경후                  구성비(%) 비고
                                           소계       1단계        2단계
        합 계          3,116,341         - 3,116,341 2,880,921 235,420           100.0
            소계       1,891,641         - 1,891,641 1,888,510       3,131        60.7
        제1종전용주거지역       35,782         -     35,782    35,782          -         1.1
        제1종일반주거지역
 주거지역 제2종일반주거지역        162,533         -    162,533   161,131      1,402         5.2
                       301,519 증)1,963      303,482 300,961          558         9.7
        제3종일반주거지역    1,334,054 감)1,963 1,332,091 1,332,883         1,171        42.8
           준주거지역        57,753         -     57,753    57,753          -         1.9
            소계         373,838         - 373,838 369,225           4,613        12.0
 상업지역 일반상업지역           246,659         - 246,659 244,065           2,594         7.9
          근린상업지역       127,179         - 127,179 125,160           2,019         4.1
            소계         850,862         - 850,862 623,186 227,676                27.3
 녹지지역 보전녹지지역           109,037         - 109,037 109,037               -         3.5
          자연녹지지역       741,825         - 741,825 514,149 227,676                23.8
주) 기정 국토해양부고시 2011 – 962호(2012. 1. 4.)

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