yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
- 10 -
- 5차지역(테마파크) (변경없음)
나. 상업․업무용지 (변경없음)
다. 자족시설용지 (변경없음)
구 분
도면
번호
가 구
획 지
비 고
가구번호
면 적(㎡)
획지번호
위 치
면 적(㎡)
기정
WAB3
-
23,910.0
-
대로 3-25호선 변
23,910.0
제13호, 제14호와 
「주택건설기준 등에 관한 
규정」 제6조 규정에 따른 
부대복리시설은 예외.
유치원 지정블록의 유치원 
분할 불허
기정
WAB4
-
23,043.0
-
중로 1-79호선 변
23,043.0
기정
WAB5
-
25,417.0
-
대로 3-7호선 변
25,417.0
기정
WAB6
-
16,037.0
-
대로 1-14호선 변
16,037.0
기정
WAB7
-
16,142.0
-
대로 1-14호선 변
16,142.0
기정
WAB8
-
27,716.0
-
대로 1-14호선 변
27,716.0
기정
WAB9
-
15,979.0
-
대로 1-14호선 변
15,979.0
기정
WAB10
-
20,911.0
-
대로 1-14호선 변
20,911.0
기정
WAB11
-
18,163.0
-
대로 1-14호선 변
18,163.0
기정
WAB12
-
20,455.0
-
중로 1-71호선 변
20,455.0
기정
WAB13
-
23,326.0
-
대로 1-14호선 변
23,326.0
기정
WAB14
-
20,982.0
-
대로 1-14호선 변
20,982.0
기정
WAB15
-
18,405.0
-
대로 1-14호선 변
18,405.0
기정
WAB16
-
37,300.0
-
대로 1-5호선 변
37,300.0
기정
WAB17
-
24,870.0
-
대로 1-5호선 변
24,870.0
기정
WAB18
-
70,680.0
-
중로 2-83호선 변
70,680.0
기정
WAB19
-
55,866.0
-
중로 1-35호선 변
55,866.0
기정
WAB20
-
55,931.0
-
중로 1-41호선 변
55,931.0
기정
WAB21
-
66,627.0
-
중로 2-91호선 변
66,627.0
기정
WAB22
-
28,065.0
-
중로 1-39호선 변
28,065.0
분할 및 합병 불허
단,「주택법」제2조의 
제13호, 제14호와 
「주택건설기준 등에 관한 
규정」 제6조 규정에 따른 
부대복리시설은 예외.
유치원 지정블록의 유치원 
분할 불허
변경
-
28,065.0
-
중로 1-39호선 변
28,065.0
특별계획구역6
기정
WAB23
-
28,133.0
-
중로 1-37호선 변
28,133.0
분할 및 합병 불허
단,「주택법」제2조의 
제13호, 제14호와 
「주택건설기준 등에 관한 
규정」 제6조 규정에 따른 
부대복리시설은 예외.
유치원 지정블록의 유치원 
분할 불허
변경
-
28,133.0
-
중로 1-37호선 변
28,133.0
특별계획구역6
기정
소계(연립주택)
245,509.0
-
-
245,509.0
(변경없음)
기정
WB1
-
12,713.0
-
중로 2-116호선 변
12,713.0
분할 및 합병 불허
단,「주택법」제2조의 
제13호, 제14호와 
「주택건설기준 등에 관한 
규정」 제6조 규정에 따른 
부대복리시설은 예외.
유치원 지정블록의 유치원 
분할 불허
기정
WB2
-
20,895.0
-
중로 1-83호선 변
20,895.0
기정
WB3
-
49,413.0
-
대로 1-8호선 변
49,413.0
기정
WB4
-
87,367.0
-
광로 3-1호선 변
87,367.0
기정
WB5
-
75,121.0
-
광로 3-1호선 변
75,121.0
- 11 -
라. 공공 및 기타시설 용지 (변경)
1) 교육시설 (변경)
- 기준공지역 (변경없음)
- 2차지역 (변경없음)
- 5차지역 (변경)
- 5차지역(테마파크) (변경없음)
구 분
도면
번호
가 구
획 지
비 고
가구번호
면 적(㎡)
획지번호
면 적(㎡)
기정
총 계
30개소
332,865.0
(변경없음)
기정
합 계 (고등학교)
4개소
69,680.0
(변경없음)
기정
고2
-
-
9호 근린공원 변
18,841.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
고3
-
-
공동주택(WAA17) 변
15,552.0
기정
고4
-
-
공동주택(WAA24) 변
15,737.0
기정
고7
-
-
15호 수변공원  변
19,550.0
기정
합 계 (중학교)
6개소
87,837.0
(변경없음)
기정
중2
-
-
28호 근린공원 변
15,400.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
중3
-
-
12호 근린공원 변
15,403.0
기정
중4
-
-
5호 수변공원 변
13,947.0
기정
중5
-
-
20호 근린공원 변
13,839.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
변경
-
-
20호 근린공원 변
13,839.0
특별계획구역6
기정
중6
-
-
6호 수변공원 변
13,792.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
중9
-
-
36호 근린공원 변
15,456.0
기정
합 계 (초등학교)
10개소
153,441.0
(변경없음)
기정
초3
-
-
28호 근린공원 변
15,066.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
초5
-
-
32호 근린공원 변
15,799.0
기정
초7
-
-
블록형 단독(WE72) 변
15,336.0
기정
초8
-
-
블록형 단독(WE75) 변
14,928.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
변경
-
-
블록형 단독(WE75) 변
14,928.0
특별계획구역6
기정
초9
-
-
20호 근린공원 변
15,000.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
변경
-
-
20호 근린공원 변
15,000.0
특별계획구역6
기정
초10
-
-
블록형 단독(WE67) 변
15,286.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
초15
-
-
36호 근린공원 변
16,160.0
기정
초16
-
-
26호 근린공원 변
15,734.0
기정
초17
-
-
중로 1-68호선 변
15,023.0
기정
초18
-
-
11호 근린공원 변
15,109.0
기정
합 계 (유치원)
10개소
21,907.0
(변경없음)
기정
원3
-
-
12호 근린공원 변
3,500.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
원4
-
-
공동주택(WAA32) 변
2,728.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
변경
-
-
공동주택(WAA32) 변
2,728.0
특별계획구역6
기정
원9
-
-
획지형단독(WD12) 내
933.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
원10
-
-
획지형단독(WD15) 내
953.0
기정
원14
-
-
36호 근린공원 변
3,600.0
기정
원15
-
-
38호 근린공원 변
3,529.0
기정
원16
-
-
28호 근린공원 변
3,500.0
기정
원17
-
-
중로 2-110호선 변
1,085.0
기정
원18
-
-
획지형단독(WD16) 내
1,053.0
기정
원19
-
-
획지형단독(WD18) 내
1,026.0
- 12 -
2) 문화․복지시설 (변경)
- 3차지역 (변경없음)
- 5차지역 (변경)
3) 종합의료시설 (변경없음)
4) 종교시설 (변경없음)
5) 시장 (변경없음)
구 분
도면
번호
가 구
획 지
비 고
가구번호
면 적(㎡)
획지번호
면 적(㎡)
기정
합 계 
18개소
67,577.0
(변경없음)
기정
합 계 (문화시설)
4개소
43,140.0
(변경없음)
기정
문1
-
-
40호 근린공원 변
15,448.0
특별계획구역3
기정
문2
-
-
18호 근린공원 변
4,850.0
-
기정
문3
-
-
42호 주차장 변
17,035.0
-
기정
문4
-
-
34호 근린공원 변
5,807.0
-
기정
합 계 (복지시설)
13개소
20,621.0
(변경없음)
기정
복5
-
-
38호 근린공원 변
3,474.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 
허용
특별계획구역2
기정
복7
-
-
획지형단독(WD18) 내
588.0
기정
복8
-
-
29호 주차장 변
2,206.0
기정
복9
-
-
획지형단독(WD16) 내
764.0
기정
복10
-
-
획지형단독(WD11) 내
639.0
기정
복11
-
-
4호 유치원 변
4,621.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 
허용
변경
-
-
4호 유치원 변
4,621.0
특별계획구역6
기정
복12
-
-
획지형단독(WD12) 내
397.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 
허용
기정
복13
-
-
획지형단독(WD13) 내
254.0
기정
복14
-
-
획지형단독(WD14) 내
328.0
기정
복15
-
-
획지형단독(WD15) 내
481.0
기정
복16
-
-
1호 우체국 변
3,605.0
기정
복17
-
-
중로 1-19호선 변
1,823.0
기정
복18
-
-
18호 주차장 변
1,441.0
기정
합 계 (도서관)
1개소
3,816.0
기정
도2
-
-
공동주택(WAB19) 변
3,816.0
- 13 -
6) 공공시설 (변경)
- 기준공지역 (변경없음)
- 3차지역 (변경없음)
- 4차지역 (변경없음)
- 5차지역 (변경)
- 5차지역(테마파크) (변경없음)
7) 자동차 관련시설 (변경)
- 2차지역 (변경없음)
- 3차지역 (변경없음)
- 5차지역 (변경)
구 분
도면
번호
가 구
획 지
비 고
가구번호
면 적(㎡)
획지번호
면 적(㎡)
기정
총 계
18개소
139,487.0
(변경없음)
기정
합 계 (공공행정)
11개소
130,215.0
(변경없음)
기정
행1
-
-
12호 근린공원 변
25,856.0
분할허용
기정
행2
-
-
12호 근린공원 변
15,806.0
기정
행4
-
-
중로 2-121호선 변
2,994.0
기정
행5
-
-
18호 근린공원 변
3,765.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
행8
-
-
중로 2-108호선 변
4,146.0
분할허용
기정
행9
-
-
중로 1-55호선 변
8,975.0
기정
행10
-
-
중로 1-55호선 변
4,573.0
-
기정
행11
-
-
중로 2-121호선 변
2,590.0
분할허용
특별계획구역2
기정
행12
-
-
38호 근린공원 변
8,664.0
분할허용
기정
행13
-
-
중로 2-124호선 변
2,957.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
행14
-
-
광로 3-1호선 변
49,889.0
기정
합 계 (우체국)
3개소
5,324.0
(변경없음)
기정
우1
-
-
중로 3-114호선 변
3,373.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
우3
-
-
17호 근린생활시설 변
979.0
기정
우4
-
-
20호 근린생활시설 변
972.0
기정
합 계 (파출소)
4개소
3,948.0
(변경없음)
기정
파2
-
-
29호 근린공원 변
1,045.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
기정
파3
-
-
중로 3-116호선 변
1,016.0
기정
파5
-
-
5호 공공행정 변
806.0
기정
파6
-
-
36호 주차장 변
1,081.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 획지는 허용
변경
-
-
36호 주차장 변
1,081.0
특별계획구역6
구 분
도면
번호
가 구
획 지
비 고
가구번호
면 적(㎡)
획지번호
면 적(㎡)
기정
합 계 (주차장)
38개소
364,562.0
(변경없음)
기정
주8
-
-
3호 상업업무시설 변
8,755.0 
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 
획지는 허용
기정
주9
-
-
3호 상업업무시설 변
5,911.0 
기정
주10
-
-
10호 테마파크 변
39,704.0
기정
주11
-
-
-
-
기정
주12
-
-
1호 지원시설용지 변
1,194.0
기정
주13
-
-
2호 지원시설용지 변
3,407.0
기정
주14
-
-
3호 지원시설용지 변
3,328.0
기정
주15
-
-
4호 지원시설용지 변
1,667.0
기정
주16
-
-
5호 지원시설용지 변
1,194.0
기정
주17
-
-
6호 지원시설 변
2,241.0
기정
주18
-
-
13호 공공행정 변
1,441.0
기정
주19
-
-
6호 근린생활시설 변
1,032.0
- 14 -
- 5차지역(테마파크) (변경없음)
8) 철도 (변경없음)
9) 공영차고지 (변경없음)
10) 위험물저장 및 처리시설 (변경없음)
11) 공급처리시설 (변경없음)
12) 환경기초시설 (변경없음)
4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S=1/5,000) : 게재생략
    ※ 특별계획구역6 확대에 따른 조서 변경으로 도면 변경 없음
5. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)
가. 단독주택용지 (변경)
1) 획지형 단독주택용지 (변경없음)
2) 획지형 단독주택용지(이주자택지) (변경없음)
3) 공모형(ERD3) 디자인가이드라인 (변경없음)
구 분
도면
번호
가 구
획 지
비 고
가구번호
면 적(㎡)
획지번호
면 적(㎡)
기정
주27
-
-
11호 근린생활시설 변
1,032.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 
획지는 허용
기정
주29
-
-
8호 사회복지시설 변
2,153.0
기정
주30
-
-
8호 상업업무시설 변
1,659.0
기정
주31
-
-
5호 상업업무시설 변
1,700.0
기정
주32
-
-
중로 2-119호선 변
1,738.0
기정
주33
-
-
16호 근린생활시설 변
964.0
기정
주34
-
-
17호 근린생활시설 변
1,125.0
기정
주35
-
-
18호 근린생활시설 변
718.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 
획지는 허용
변경
-
-
18호 근린생활시설 변
718.0
특별계획구역6
기정
주36
-
-
19호 근린생활시설 변
718.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 
획지는 허용
변경
-
-
19호 근린생활시설 변
718.0
특별계획구역6
기정
주37
-
-
20호 근린생활시설 변
1,125.0
분할불허
단, 대지분할가능선 지정 
획지는 허용
기정
주38
-
-
21호 근린생활시설 변
925.0
기정
주39
-
-
24호 근린생활시설 변
518.0
기정
주40
-
-
23호 근린생활시설 변
640.0
기정
주41
-
-
22호 근린생활시설 변
627.0
기정
주42
-
-
3호 문화시설 변
22,742.0
기정
주43
-
-
3호 마린시티 변
41,564.0
기정
주44
-
-
1호 마린시티 변
29,654.0
기정
주45
-
-
1호 농수산물유통센터 변
23,995.0
기정
주47
-
-
3호 테마파크 변
88,142.0
기정
주54
-
-
중로 1-44호선 변 
5,000.0 
기정
주55
-
-
중로 1-45호선 변 
5,000.0 
기정
주62
-
-
7호 지원시설 변 
1,940.0 
기정
주63
-
-
중로 2-108호선 변 
3,821.0
기정
주64
-
-
39호 근린생활시설 변 
1,662.0 
기정
주65
-
-
중로 2-109호선 변 
4,378.0
기정
주66
-
-
38호 근린생활시설 변 
1,819.0
- 15 -
4) 블록형 단독주택용지 (변경)
   
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
용도
허용․ 건축물의 용도는 <별표4-1>에 규정된 내용을 따른다.
불허․ 허용용도 이외의 용도
WE12~21
,
WE30~46
,
WE48~75
WE12~21
,
WE30~46
,
WE48~75
건폐율
․ 건축물의 건폐율은 <별표4-1>에 규정된 내용을 따른다.
용적률
․ 건축물의 용적률은 <별표4-1>에 규정된 내용을 따른다.
높  이
․ 건축물의 높이는 <별표4-1>에 규정된 내용을 따른다.
규모 및 
세대수
․ 규모 및 세대수는 <별표4-2>에 규정된 내용을 따른다.
․ 수용 세대수
- 블록 단위 수용세대수는 <별표4-2>의 블록형 단독주택의 규모 세
대수를 초과할 수 없다.
- 블록 단위 수용세대수가 50세대 이상인 경우에는 「주택법」제16조
(사업계획의 승인) 규정에 의한 ‘ 주택건설사업계획승인’을 받아 건
축하여야 한다.
배치 및 
건축선
․ 블록형 단독주택용지 계획시『택지개발업무처리지침』제3장2절16조(블
록형 단독주택용지계획) 및 제3장2절17조(블록형 단독주택용지 조
성)에 의하여 조성하여야 한다.
․ 대지외곽 경계 중 공원, 보행자도로, 도로변 등의 공공공간과 인접할 
경우 프라이버시보호와 주행차량의 소음저감을 위한 식재공간을 확보
하고자 건축한계선을 지정하며, 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 
따른다.
․ 지구단위계획 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는
「화성시 건축조례」별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다.
형태 및 
색채 등
․ 외벽의 재료, 형태 등
- 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 
기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존 건축물 또는 개
발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니
한다.
․ 지붕형태 및 옥탑 등 천공부 구조물
- 지붕형태 및 높이는 다음의 기준에 따라 건축한다.
  1. 시화호변에 의해 시각적으로 노출되어 경관적으로 중요한 블록형 
단독주택용지는 경사지붕의 설치를 원칙으로 하며, 그 외 블록형 
단독주택용지는 경사지붕의 설치를 권장한다. 
2. 경사지붕의 형태는‘제2편 제1장 제7조 제①항’의 기준을 따른다.
  3. 평지붕으로 계획한 경우, 평지붕으로 계획된 부분은 테라스 혹은 
정원의 개념으로 조성하여 휴게공간으로 활용 및 옥상녹화를 권장
한다.
  4. 옥상층의 부대시설(옥탑, 철탑 등)의 높이는 4.5미터를 초과할 수 
없으며, 각종 설비(물탱크, 실외기 등)는 차폐시설의 계획을 권장한
다.
․ 부대복리시설 등의 1층 바닥높이
- 1층 바닥으로부터의 진입부는 전면도로의 높이와 10센티미터 이하의 
높이차를 두어 조성하며, 폭은 1.5미터 이상, 경사도는 12분의 1 이
하로 경사로를 설치할 것을 권장한다.
․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표13>, <별표14>의 내용을 
따른다.
변경
WE12~21
,
WE30~46
,
WE48~69
, 
WE71~74
WE12~21
,
WE30~46
,
WE48~69
, 
WE71~74
경계부 처리
․ 담장, 대문 등
- 블록형 단독주택용지 내 경계구분을 위한 담장의 설치는 원칙적으로 
불허한다. 다만, 부득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 승인
권자)의 승인을 거쳐 1.2미터 이하의 틈이 있는 화관목류 생울타리, 
목재 등의 친환경 소재의 투시형 담장으로 한다.
- 16 -
<별표4-1> 블록형 단독주택용지의 건축물 용도·건폐율·용적률·최고층수 등
구 분
블록형 단독주택용지
건축물
용도
도면표시
RB
허용용도
y
「건축법」시행령 [별표1]에 의한 다음의 용도
- 단독주택 (다중주택 제외)
- 2층 이하의 공동주택 (기숙사 제외)
y
「주택법」 제2조 제13호, 제14호와 「주택 건설 기준 등에 관한 규정」이 정하는 
부대복리시설
불허용도
y
허용용도 이외의 용도
건폐율(%)
50% 이하
용적률(%)
80% 이하
최고층수
2층
1획지 당 가구수
허용세대수와 동일주)
해당
블록
기정
WE12~21, WE30~46, WE48~75
변경
WE12~21, WE30~46, WE48~69, WE71~74
주) 획지계획시 1획지당 가구수의 총합은 블록별 수용세대수를 초과할 수 없음.
  ※ EE1∼2, WE47, WE70, WE75 블록은 특별계획구역으로서 별도의 ‘특별계획 시행지침’을 
따른다
<별표4-2> 블록형 단독주택용지의 규모 및 세대수
획지번호
면적(㎡)
세대수
평균공급면적(㎡)
비고
기정
변경
합계
1,694,556
1,694,556
3,313
-
계 (동측)
114,310
114,310
350
-
EE1
31,429 
31,429 
70
449
특별계획구역7
EE2
82,881
82,881
280
296
계 (서측)
1,580,246
1,580,246
2,963
-
WE12
12,743 
12,743 
32 
400 
WE13
22,185 
22,185 
54
400 
WE14
15,861 
15,861 
40 
400 
WE15
19,205 
19,205 
48 
400 
WE16
23,436 
23,436 
59 
400 
WE17
12,940 
12,940 
32 
400 
WE18
4,324 
4,324 
11 
400 
WE19
6,750 
6,750 
17 
400 
WE20
9,828 
9,828 
25 
400 
WE21
4,601 
4,601 
11 
400 
WE22
-
-
-
-
WE30
22,874 
22,874 
42 
550 
WE31
21,278 
21,278 
39 
550 
WE32
23,978 
23,978 
44 
550 
WE33
20,452 
20,452 
37 
550 
WE34
22,666 
22,666 
41 
550 
WE35
24,052 
24,052 
44 
550 
WE36
23,827 
23,827 
43 
550 
WE37
20,182 
20,182 
37 
550 
WE38
23,324 
23,324 
42 
550
- 17 -
획지번호
면적(㎡)
세대수
평균공급면적(㎡)
비고
기정
변경
WE39
25,508 
25,508 
46 
550 
WE40
25,149 
25,149 
46 
550 
WE41
19,285 
19,285 
35 
550 
WE42
24,513 
24,513 
45 
550 
WE43
20,207 
20,207 
37 
550 
WE44
21,815 
21,815 
40 
550 
WE45
48,754 
48,754 
89 
550 
WE46
43,752 
43,752 
79 
550 
WE47
54,829 
54,829 
100 
550 
특별계획구역6
WE48
13,452 
13,452 
24 
550 
WE49
14,074 
14,074 
26 
550 
WE50
17,273 
17,273 
31 
550 
WE51
13,204 
13,204 
24 
550 
WE52
15,409 
15,409 
28 
550 
WE53
15,724 
15,724 
29 
550 
WE54
15,789 
15,789 
29 
550 
WE55
15,458 
15,458 
28 
550 
WE56
15,026 
15,026 
27 
550 
WE57
6,659 
6,659 
12 
550 
WE58
11,442 
11,442 
21 
550 
WE59
20,439 
20,439 
37 
550 
WE60
11,466 
11,466 
21 
550 
WE61
17,814 
17,814 
32 
550 
WE62
12,587 
12,587 
23 
550 
WE63
24,703 
24,703 
45 
550 
WE64
19,626 
19,626 
36 
550 
WE65
19,791 
19,791 
36 
550 
WE66
68,900 
68,900 
125 
550 
WE67
41,674 
41,674 
76 
550 
WE68
69,470 
69,470 
126 
550 
WE69
85,524 
85,524 
155 
550 
WE70
84,643 
84,643 
154 
550 
특별계획구역6
WE71
68,257 
68,257 
124 
550 
WE72
38,727 
38,727 
70 
550 
WE73
53,782 
53,782 
98 
550 
WE74
98,943 
98,943 
180 
550 
WE75
72,072 
72,072 
131 
550 
특별계획구역6
- 18 -
나. 근린생활시설용지 (변경)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
용도
허용․ 건축물의 용도는 <별표5>에 규정된 내용을 따른다.
불허․ 허용용도 이외의 용도
근생1~6,
근생8,
근생11,
근생13~24
,
근생38~41
근생1~6,
근생8,
근생11,
근생13~24
,
근생38~41
건폐율
․ 건축물의 건폐율은 <별표5>에 규정된 내용을 따른다.
용적률
․ 건축물의 용적률은 <별표5>에 규정된 내용을 따른다.
높  이
․ 건축물의 높이는 <별표5>에 규정된 내용을 따른다.
배치 및 
건축선
․ 건축선(건축한계선, 벽면지정선 등)의 위치는 지구단위계획 결정도에 따른다.
․ 지구단위계획 결정도 상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는「화성시 건
축조례」별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다. 
․ 건축물의 전면방향
- 건축물의 주전면은 2개 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 
도로에 면한 외벽면에 위치하는 것을 원칙으로 한다. 단, 지형여건 등으로 불
가피한 경우 예외로 할 수 있다.
- 다음의 경우에는 주전면에 준하는 외관설계를 하여야 한다.
  1. 20m 이상 도로에 면한 외벽면(가각이 있는 경우 가각 포함)
  2. 건축지정선, 벽면지정선에 면한 외벽면
  3. 공원, 광장, 보행자전용도로, 공공공지에 면한 외벽면
형태 및 
색채 등
․ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건축물 전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 
서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변 건축물과도 조화를 유지하
여야 하며, 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 
조화를 고려하여야 한다.
- 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건축물 기단부
는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인
해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
- 도로 또는 공원변에 면한 해당층 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로 하고, 
셔터는 투시형 셔터를 설치토록 한다.
․ 1층 바닥높이 등
- 1층 바닥의 마감높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피한 경우를 제외하고는 
대지에 접한 전면도로 평균 지반고와의 차이를 10센티미터 이내로 한다.
- 1층에 여러 개의 점포가 있는 경우 개별 점포로의 출입만을 위한 계단 또는 
경사로를 각각 설치해서는 아니 된다.
․ 지붕형태 및 옥탕 등 천공부 구조물
-  근린생활시설용지의 지붕 형태 및 높이는 다음의 기준에 따라 건축한다.
  1. 주거지형 근린생활시설 건축물의 지붕은 단독주택과 조화를 이루는 경사지붕 
설치를 권장한다.
  2. 경사지붕의 형태는 일반형 단독주택용지의 경사지붕 설치요령을 따른다.
  3. 근린생활시설용지 건축물의 지붕을 평지붕으로 계획할 경우, 테라스 혹은 정원의 
개념으로 조성하여 휴게공간으로 활용할 것을 권장한다.
  4. 물탱크는 지붕구조물 내에 차폐・설치하며, 실외기 및 안테나 등은 전면가로의 
건너편에서 보이지 않도록 설치한다. 이때 지붕의 형태 및 색상과 어울리는 차
폐시설을 설치할 것을 권장한다.
  5. 옥상층 부대시설(광고구조물, 철탑 등) 높이는 4.5미터를 초과할 수 없다.
․ 색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 <별표13>, <별표14>의 내용을 따른다.
변경
근생1~6,
근생8,
근생11,
근생13~17
근생20~24
,
근생38~41
근생1~6,
근생8,
근생11,
근생13~17
근생20~24
,
근생38~41
경계부 처리
․ 담장
- 근린생활시설용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 
도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 
있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 1.2미터 이하의 틈이 
있는 화관목류 생울타리, 목재 등의 친환경 소재의 투시형 담장으로 한다.
- 19 -
<별표5> 근린생활시설용지의 건축물 용도·건폐율·용적률·최고층수 등
   
구분
근린생활시설용지
건축물
용도
도면표시
NL1
(간선도로 인접형)
NL2
(전용주거 인접형)
NL3
(일반주거 인접형)
허용용도
y 「건축법」시행령 
[별표1]에
의한 다음의 용도
- 제1, 2종 근린생활시설(게임
제공업소, 단란주점, 안마시술
소, 안마원, 옥외에 설치하는
골프연습장 제외)
- 판매시설 중 상점
y 「건축법」시행령 
[별표1]에
의한 다음의 용도
- 제1종근린생활시설 중 같은
호 가목부터 사목까지에 해당
하는 것으로써 그 용도에 쓰
이는 바닥면적의 합계가 1천
제곱미터 미만인 것
- 제2종근린생활시설 중 같은
호 아목 및 종교집회장
- 노유자시설 중 아동관련시
설
y 「영유아보육법」에 의한 보육
시설
y 「건축법」시행령 
[별표1]에
의한 다음의 용도
- 제1종근린생활시설 중 같은
호 가목부터 사목까지에 해당
하는 것으로써 그 용도에 쓰
이는 바닥면적의 합계가 1천
제곱미터 미만인 것
- 제2종근린생활시설 중 같은
호 아목 및 종교집회장
- 노유자시설 중 아동관련시
설
y 「영유아보육법」에 의한 보육
시설
불허용도
y 「교육환경 보호에 관한 법
률」 제9조 (교육환경보호
구역 에서의 금지행위 등)
에 포함 되는 시설
y 허용용도 이외 용도
y 「교육환경 보호에 관한 법
률」 제9조 (교육환경보호
구역 에서의 금지행위 등)
에 포함 되는 시설
y 허용용도 이외 용도
y 「교육환경 보호에 관한 법
률」 제9조 (교육환경보호
구역 에서의 금지행위 등)
에 포함 되는 시설
y 허용용도 이외 용도
건폐율
60% 이하
60% 이하
50% 이하
60% 이하
60% 이하
용적률
240% 이하
300% 이하
80% 이하
150% 이하
200% 이하
최고층수
5층
5층
2층
3층
4층
해당블록
기정
근생1~2,
근생5~6,
근생11,
근생17~20,
근생40~41
근생13
근생14, 근생16,
근생21~24
근생3~4
근생8,
근생15,
근생38~39
변경
근생1~2,
근생5~6,
근생11,
근생17,
근생20,
근생40~41
근생13
근생14, 근생16,
근생21~24
근생3~4
근생8,
근생15,
근생38~39
  ※ 근생18~19, 28~37블록은 특별계획구역으로서 별도의 ‘특별계획 시행지침’을 따른다
- 20 -
다. 공동주택용지 (변경)
1) 공동주택용지 (변경)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
용도
허용․ 건축물의 용도는 <별표6-1>에 규정된 내용을 따른다.
불허․ 허용용도 이외의 용도
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~32
,
WAB1~23
,
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~32
,
WAB1~23
,
EB1~5,
WB1~5
건폐율
․ 건축물의 건폐율은 <별표6-2, 6-3>에 규정된 내용을 따른다.
용적률
․ 건축물의 용적률은 <별표6-2, 6-3>에 규정된 내용을 따른다.
높  이
․ 건축물의 최고층수는 <별표6-2, 6-3>에 규정된 내용을 따른다.
주택규모 
및 세대수
․ 각 공동주택용지의 주택규모는 <별표6-2, 6-3>에서 규정된 주택규모(전용
면적) 이내로 하되, 개발계획상의 세대수를 준수하여야 한다.
부대복리
시설
․ 부대복리시설 및 근린생활시설 등
- 부대복리시설은「주택건설기준 등에 관한 규정」의 제25조 내지 제
55조의 2사항을 준수하여 설치하여야 한다. 
- 복리시설 중‘근린생활시설 등’을 배치할 경우에는 다음의 기준을 따라
야 한다.
  1.‘근린생활시설 등’은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 한
다. 다만, 1,000세대 이상 또는 대지면적이 50,000㎡ 이상인 블록에 
대해서는 이용 상의 불편이 초래될 우려가 있을 경우, 소규모 분산 
상가를 설치할 수 있다.
  2.‘부대복리시설 배치구간’으로 지정되어 있는 경우에는 커뮤니티 공간 
조성을 위하여 해당 지역에 우선적으로‘근린생활시설 등’을 배치하여
야 한다.
- 복리시설 중 주민운동시설, 경로당, 보육시설 등은 보행 접근성이 양호한
위치에 배치하여야 한다.
․ 건축선에 관한 사항
- 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결
정도에 따른다.
- 지구단위계획 결정도 상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는
「화성시 건축조례」별표 4(대지안의 공지 기준)를 따른다. 
변경
배치 및 
건축선
․ 탑상형 배치구간
- 탑상형 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 탑상형 배치구간의 세부사항은 다음의 기준을 따른다. 
  1. 탑상형 아파트는 평면상 주동의 단변과 장변의 비례가 1:2.5 이하이고, 
장변의 길이와 건축물 높이의 비례가 1:2 이상인 아파트를 말하며, 
엘리베이터 및 계단실로 구성된 단일 코어를 이용한 개별주호로의 
직접 접근, 단지의 조망감 및 경관 형성 등 개방감이 충분히 확보될 
수 있는 형태로 계획한다.
  2. 탑상형이 아닌 아파트를 함께 배치할 수 있다. 이때, 탑상형 아파트는 
구간 내 배치되는 아파트 연면적의 2/3이상(주동수 기준)이 되도록 
하여야 한다.
․ 판상형 배치구간
- 판상형 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 판상형 배치구간의 세부사항은 다음의 기준을 따른다. 
  1. 탑상형 아파트가 아닌‘일자’또는‘ㄱ자’형태의 장방형 주동의 아파트를 
말하며, 1개 동의 최대 길이 60미터 이하의 4호 조합 이내로 계획을 
권장한다.
  2. 판상형 배치구간 내 배치되는 아파트는 연면적의 2/3이상(주동수 기
준)이 되도록 하여야 한다.
․ 중층 배치구간
- 중층 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 중층 배치구간에는 15층 이하의 아파트로 배치하여야 한다.
․ 저층 배치구간
- 저층 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 저층 배치구간에는 7층 이하의 아파트로 배치하여야 한다.
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
- 21 -
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
배치 및 
건축선
․ 중정형 저층 배치구간
- 중정형 저층 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 중정형 저층 배치구간은 중정을 둘러싼 형태로 저층형 주거(~5층), 부대
복리시설(1~2층) 배치가 가능하며, 각 블록의 주거면적 비율은 30% 이
상으로 계획한다.
․ 통합마당
- 통합마당의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 통합마당은 공동주택용지의 입주민에게 생활 편익을 제공하고 동시에 쾌
적한 정주 환경을 제공하기 위해 중정형 복합주거 내 건축물로 둘러싸인 
중정 형태의 커뮤니티 공간으로, 지상 1층에 지하 주차장과 연계·중복 설
치하며 주거용 건축물의 건축을 금지한다.
․ 건축물 직각 배치구간
- 건축물 직각 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 건축물 직각 배치구간의 세부사항은 다음의 기준을 따른다. 
  1. 판상형, 절곡형 또는 타원형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하
여 건축물의 주개구부면(장변)이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 
접도방향에 대해 ± 22.5° 범위내인경우 직각으로배치된것으로 간
주한다.
  2. 탑상형 : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 직각배치구간이 설
정된 도로변 또는 대지경계선과 인접해있는 건축물 주동의 주개구부
면이 직각으로 배치되어야 한다. 이때 접도방향에 대해 ± 22.5° 범
위 내인 경우 직각으로 배치된 것으로 간주한다.
- 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지 
못한다고 총괄기획조정체계 및 주택건설사업계획 승인권자가 인정하
는 경우, 상기 기준을 준수한 것으로 본다
< 판상형, 타원형 예시도 > < 원형, 정방형 예시도 >
< 절곡형 예시도 >
․ 부대복리시설 배치구간
- 부대복리시설 배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
-「주택법」및「주택건설기준 등에 관한 규정」에서 정한 부대복리시설
(주민공동시설, 근린생활시설 등)이 해당 구간 내에 60% 이상 집적
되도록 조성하는 구간을 말하며, 부대복리시설은 생활가로에 면하여 
2층 이하로 건축하되, 주거동 하부에 복합하여 설치할 수 있다.
․ 통경구간
- 통경구간의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 통경구간에는 건축물의 설치를 불허하나, 3층 이하 범위에서 데크 또는 
브릿지의 설치가 가능하다. 
- 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 통경구간을 준수
하지 못한다고 총괄기획조정체계가 인정하는 경우에는 통경구간의 위
치를 10미터 이내에서 변경할 수 있다.
< 통경구간 조성 예시도 >
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
변경
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
- 22 -
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
배치 및 
건축선
․ 그린패치 구간
- 그린패치의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따른다.
- 그린패치의 세부사항은 다음의 기준을 따른다.
  1. 시․종점 : 그린패치의 시․종점은 변경을 불허한다.  
  2. 폭원 : 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」에서 정한 연결녹지의 
최소폭원(10미터 이상)을 그린패치구간의 최소폭원으로 지정한다.
  3. 구간 : 시․종점 연결선을 중심으로 30미터 내에서 선형 조정이 가능
하다.
  4. 녹지율 : 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」에서 정한 연결녹지
의 녹지율 (70% 이상)을 그린패치구간의 녹지율로 지정한다.
  5. 건축행위 : 단지 설계시 그린패치 면적을 기준으로 건폐율 20% 이
하에서 건축행위를 허용한다.
  6. 식재 : 식재는 그린패치 식재기준에서 정하는 기준에 적합하게 이루
어져야 한다. 또한 녹지 네트워크의 수종단절이 발생하지 않도록 그린
패치 시․종점 인접지역의 수목과 유사수종으로 식재하도록 하되 교목
은 유사수종이 50% 이상이 되도록 한다.
수목 구분
식재밀도
(본/㎡)
상록비율(%)
교 목
(줄기가 굵고 곧으며, 높이자라는 나무)
0.2본 이상
50% 이상
관 목(줄기와 가지의 구별이 분명하지 
않고 키가 낮은 나무)
1본 이상
계절감 
부여를 위한 
식재계획
< 그린패치 식재기준 >
< 그린패치 조성예시도 >
․ 주거동 형식
- 공동주택용지로 지정된 필지는 아파트 주동의 기본형인 판상형, 탑상
형을 기준으로 하되, 다양한 건축형태를 도입하여 도시경관의 변화를 
유도하여야 한다.
< 주거동 형식 예시도 >
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
변경
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
- 23 -
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
형태 및
외관,
색채
․ 주거동의 길이 제한
- 양호한 일조 및 조망의 확보, 원활한 통행의 보장, 경관 차폐감의 저
감 및 질서 있는 스카이라인의 조성 등을 달성하기 위하여 건축물 각 
1개 층의 호수 및 길이(이하 ‘주거동의 길이’라 한다)를 제한하며 그 
기준은 다음의 기준에 따라야 한다. (단, 판상형 공동주택은 「경기도 
주택조례」를 따른다.)
  1. 10층 이하 부분 : 8호 이하 또는 100미터이하
  2. 11층 이상 15층 이하 부분 : 6호 이하 또는 80미터 이하
  3. 16층 이상 부분 : 4호 이하 또는 60미터 이하
- 주거동의 길이는 건축물의 전면에 대한 수평등각선의 길이를 기준으
로 하며, 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ, 타워형으로 된 경우 또는 절곡
형의 건축물로서 여러 방향에서 수평등각선상의 길이를 측정할 수 있
는 경우에는 가장 긴 것을 주거동 길이로 한다. 
< 주거동의 길이제한 예시 >
․ 동일 주거동 내의 층수변화
- 연접한 주동간의 층수변화는 5개층 이하여야 한다. 단, 주거동 중 같
은 층수의 연속된 길이가 60미터를 초과할 경우 동일 주거동내에서의 
층수변화는 3개층 이상이어야 한다. 단, 10층 이하 공동주택, 탑상형 
아파트에는 적용하지 않는다.
- 높이제한 등으로 계획밀도를 수용할 수 없는 경우나 총괄기획조정체
계가 인정하는 합리적인 사유가 있을 경우에는 달리 할 수 있다.
< 주거동의 층수변화 예시 >
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
변경
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
- 24 -
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
형태 및
외관,
색채
․ 주거동의 입면적
- 주거동의 입면적은 3,500제곱미터 이하(25층 이상의 주거동일 경우
에는 4,000제곱미터로 완화할 수 있다)가 되도록 건축하여야 한다. 
단, 도시경관에 지장을 주지 않는다고 총괄기획조정체계가 인정하는 
경우 예외로 할 수 있다.
- 입면적 산정은 다음의 산식을 따르며, 건축물의 길이는 건물의 전면
에 대한 수평등각선의 길이를 기준으로 하며, 건축물의 형태가 일자형
이 아닌 ㄱ, ㄷ, ㅁ, 타워형으로 된 경우 또는 절곡형의 건물로서 여
러 방향에서 수평등각선상의 길이를 측정할 수 있는 경우에는 가장 
긴 것을 그 건물의 길이로 한다.
산식: 입면적(A) = 높이(H) × 건축물의길이(D)
< 공동주택 주거동의 입면적 산정 예시도 >
․ 입면의 구성
- 주거동의 입면은 대형 건축물의 시각적 위압감을 저감하고, 단지 경
관의 단조로움을 극복하며, 다양하면서 동질감 있는 도시경관을 조성하기 
위해 다음의 기준에 따라 상층부, 중층부, 저층부로 구분한다.
구분
최상층부
기준층부
지상층부
16층
이상
최상층부터 3개층
상층부와 
저층부
를 제외한 부분
지상1층부터 3개
층
8층
~
15층
최상층부터 2개층
상층부와 
저층부
를 제외한 부분
지상1층부터 3개
층
7층
이하
최상층
저층부를 
제외한 
부분
지상1층부터 2개
층
< 입면의 구분과 입면변화의 기준 >
  
< 16층 이상일 경우 입면 구분 예시 >
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~12
,
WAA1~32,
WAB1~23,
EB1~5,
WB1~5
변경
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
EAA1~5,
EAB6~9,
EAA10~1
2,
WAA1~30
WAB1~21
EB1~5,
WB1~5
- 25 -
<별표6-1> 공동주택용지의 용도
구분
공동주택용지
건축물
용도
도면표시
RM1
(일반 아파트용지)
RM2
(유치원지정 아파트용지)
RL
(연립주택용지)
허용용도
y 「건축법」시행령 
[별표1]에 
의한 다음의 용도
  - 공동주택
y 「주택법」및「주택건설기
준등에관한규정」에 
의한 
부대복리시설
y 「건축법」시행령 
[별표1]에 
의한 다음의 용도
  - 공동주택
  - 교육시설 중 유치원＊
y 「주택법」및「주택건설기
준등에관한규정」에 의한 
부대복리시설
y 「건축법」시행령 
[별표1]에 
의한 다음의 용도
  - 공동주택 중 연립주택
y 「주택법」및「주택건설기
준등에관한규정」에 의한 
부대복리시설
불허용도
허용용도 이외의 용도
허용용도 이외의 용도
허용용도 이외의 용도
해당
블록
기정
EAA1~5, EAA10~12, 
EAB7~9,
WAA1~29, WAA32,
WAB1~18, WAB20~23
EAB6,
WAA30~31, WAB19
EB1~5, WB1~5
변경
EAA1~5, EAA10~12, 
EAB7~9,
WAA1~29,
WAB1~18, WAB20~21
EAB6,
WAA30, WAB19
EB1~5, WB1~5
주) RM2의 유치원은 의무용도임
※ TAB1~4, WAA31~32, WAB22~23 블록은 특별계획구역으로서 별도의‘특별계획 시행지
침’을 따른다
- 26 -
<별표6-2> 공동주택용지(아파트)의 유형·세대수·건폐율·용적률·최고층수
획지번호
면적(㎡)
주택규모
평균공급
면적(㎡)
세대수(호)
최고
층수
건폐율(
%)
용적률
(%)
비고
합계
(아파트)
2,892,527.3
-
-
42,918
-
-
-
계(동측)
610,480.3
-
-
8,060
-
-
-
EAA1
55,831
60-85㎡이하
109
750
20
50
147
EAA2
52,439
60-85㎡이하
109
704
20
50
147
7,975
85㎡초과
149
78
EAA3
45,538
60-85㎡이하
109
612
20
50
147
6,925
85㎡초과
149
68
EAA4
28,529
60-85㎡이하
109
383
20
50
147
4,345.5
85㎡초과
149
43
EAA5
40,798
60-85㎡이하
109
547
20
50
147
6,203.2
85㎡초과
149
61
EAB6
68,818
60-85㎡이하
109
980
25
50
156
EAB7
46,935.8
60-85㎡이하
109
622
20
50
145
7,139
85㎡초과
149
70
EAB8
46,416.1
60-85㎡이하
109
662
25
50
156
7,061
85㎡초과
149
74
EAB9
55,076.7
60-85㎡이하
109
785
25
50
156
8,375
85㎡초과
149
87
EAA10
37,603.6
60-85㎡이하
109
508
20
50
147
9,400.9
85㎡초과
149
93
EAA11
34,392.6
60-85㎡이하
109
459
20
50
146
8,596
85㎡초과
149
84
EAA12
25,669
60-85㎡이하
109
330
20
50
140
6,412.9
85㎡초과
149
60
계(서측)
1,851,428
-
-
28,577
-
-
-
-
WAA1
        4,247 
60㎡이하
80          74 
20
50
140
       
12,742 
60-85㎡이하
108         165 
        4,247 
85㎡초과
140          42 
WAA2
        4,216
60㎡이하
80          74 
20
50
140
       
12,646 
60-85㎡이하
108         164 
        4,215 
85㎡초과
140          42 
WAA3
        4,588 
60㎡이하
80          80 
20
50
140
       
13,763 
60-85㎡이하
108         178 
        4,588 
85㎡초과
140          46 
WAA4
        9,590 
60㎡이하
80         168 
20
50
140
임대
        7,846 
60-85㎡이하
108         102 
임대
WAA5
        6,306 
60㎡이하
80         142 
20
50
180
       
18,916 
60-85㎡이하
108         315 
        6,305 
85㎡초과
140          81 
WAA6
        3,729 
60㎡이하
80          84 
20
50
180
       
11,188 
60-85㎡이하
108         186 
        3,729 
85㎡초과
140          48 
WAA7
        4,183 
60㎡이하
80          73 
20
50
140
       
12,547 
60-85㎡이하
108         163 
        4,182 
85㎡초과
140          42