yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17380호               관       보          2010.11.10.(수요일)
                   획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                         비고
                 위치 면적(㎡)
                 -1 315
                 -2 311
                 -3 310
          1,863          ∙획지분할 불허, 2개 획지 이내 합병 허용
                 -4 309
                 -5 309
                 -6 309
                 -1 349
                 -2 344
                 -3 344
          2,062 -4 342 ∙획지분할 불허, 2개 획지 이내 합병 허용
                 -5 342
                 -6 341
                 -1 386
                 -2 385
          1,156          ∙획지분할 불허, 2개 획지 이내 합병 허용
                 -3 385
           492 -1 492 ∙획지분할 불허, 2개 획지 이내 합병 허용
                 -1 315
                 -2 317
          1,257          ∙획지분할 불허, 2개 획지 이내 합병 허용
                 -3 313
                 -4 312
                 -1 355
                 -2 355
          2,122 -3 357 ∙획지분할 불허, 2개 획지 이내 합병 허용
                 -4 351
                 -5 352
                 -6 352
                           177
제17380호                 관         보         2010.11.10.(수요일)
                    획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                        비고
                  위치 면적(㎡)
                  -1 372
           1,118 -2 373 ∙획지분할 불허, 2개 획지 이내 합병 허용
                  -3 373
    소계     22,955
 단독7 단독7 56,609 -1 56,609 ∙획지분할 및 합병 가능(1개 획지규모는 330㎡이상)
 단독8 단독8 13,510 -1 13,510 ∙획지분할 및 합병 가능(1개 획지규모는 330㎡이상)
 단독9 단독9 56,326 -1 56,326 ∙획지분할 및 합병 가능(1개 획지규모는 330㎡이상)
    계     272,518
 3) 근린생활시설용지
    ■ 기정
                      획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                         비고
                    위치 면적(㎡)
                    -1 575
        ①   1,724   -2 574 ∙획지분할 및 합병 불가
                    -3 575
                    -1 477
근생1     ②   1,431   -2 477 ∙획지분할 및 합병 불가
                    -3 477
                    -1 449
        ③   1,347   -2 449 ∙획지분할 및 합병 불가
                    -3 449
   소계       4,502
                    -1   548
                    -2   548
                    -3   548
근생2     ①   3,285   -4   547 ∙획지분할 및 합병 불가
                    -5   547
                    -6   547
                             178
제17380호                   관          보         2010.11.10.(수요일)
                       획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                          비고
                     위치 면적(㎡)
                     -1 489
                     -2 489
                     -3 489
        ②   3,429    -4 490 ∙획지분할 및 합병 불가
                     -5 490
                     -6 491
                     -7 491
   소계       6,714
                     -1   493
        ①   1,478    -2   492 ∙획지분할 및 합병 불가
                     -3   493
근생3
                     -1   460
        ②   1,381    -2   460 ∙획지분할 및 합병 불가
                     -3   461
   소계       2,859
                     -1   448
        ①   1,346    -2   449   ∙획지분할 및 합병 불가
                     -3   449
        ②    973     -1   487   ∙획지분할 및 합병 불가
                     -2   486
                     -1   468
        ③    937                ∙획지분할 및 합병 불가
                     -2   469
근생4                  -1   481
        ④    963     -2   482   ∙획지분할 및 합병 불가
                     -1   500
        ⑤    999                ∙획지분할 및 합병 불가
                     -2   499
                     -1   458
        ⑥   1,372    -2   457   ∙획지분할 및 합병 불가
                     -3   457
   소계        6,590
    계       20,665
                                179
제17380호                          관            보         2010.11.10.(수요일)
 4) 공동주택 및 주상복합용지
   가) 공동주택용지
    ■ 기정
도면 가구 면적         획지
번호 번호 (㎡) 위치 면적                            비고
                    (㎡)
공동1 공동1 88,800 공동1 88,800 ∙획지분할 및 합병불가(단, 부대복리시설에 한해 분할가능)

공동2 공동2 82,210 공동2 82,210 ∙획지분할 및 합병불가(단, 부대복리시설에 한해 분할가능)

공동3 공동3 75,085 공동3 75,085 ∙획지분할 및 합병불가(단, 부대복리시설에 한해 분할가능)

공동4 공동4 72,660 공동4 72,660 ∙획지분할 및 합병불가(단, 부대복리시설에 한해 분할가능)

공동5 공동5 19,394 공동5 19,394 ∙획지분할 및 합병불가(단, 부대복리시설에 한해 분할가능)
                           - 연립주택
공동6 공동6 39,448 공동6 39,448 ∙획지분할 및 합병불가(단, 부대복리시설에 한해 분할가능)
                           - 사이언티스트타운
  계        377,597

  나) 주상복합용지
   ■ 기정
                                획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                        비고
                              위치 면적(㎡)
 주상1       주상1       37,849 주상1 37,849             ∙획지분할 및 합병불가
 주상2       주상2       38,060 주상2 38,060             ∙획지분할 및 합병불가
       계             75,909
                                         180
제17380호                   관      보         2010.11.10.(수요일)
 5) 상업․업무용지
   가) 상업용지
    ■ 기정
                         획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                            비고
                      위치 면적(㎡)
                      -1   601
                      -2   598
                      -3   598
        ①     3,593            ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                      -4   598
                      -5   598
                      -6   600
                      -1   611
상업1                   -2   611
        ②     2,445            ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                      -3   611
                      -4   612
                      -1   741
                      -2   741
        ③     2,966            ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                      -3   741
                      -4   743
   소계         9,004
                      -1   678
        ①     2,030   -2   676 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                      -3   676
                      -1   703
상업2     ②     2,109   -2   703 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                      -3   703
                      -1   858
        ③     2,572   -2   857 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                      -3   857
                               181
제17380호                  관       보          2010.11.10.(수요일)
                        획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                           비고
                     위치 면적(㎡)
                     -1   670
                     -2   670
        ④   2,680             ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -3   670
                     -4   670
                     -1   591
                     -2   591
        ⑤   2,364             ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -3   591
                     -4   591
                     -1   568
                     -2   568
        ⑥   2,273    -3   568 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -4   569
   소계       14,028
                     -1   582
                     -2   582
                     -3   582
        ①   3,492               ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -4   582
                     -5   582
                     -6   582
                     -1   605
상업3
                     -2   603
        ②   3,620    -3   603 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -4   603
                     -5   603
                     -6   603
        ③   4,136    -1   691 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -2   689
                              182
제17380호                  관       보          2010.11.10.(수요일)
                        획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                            비고
                     위치 면적(㎡)
                     -3   689
                     -4   689
                     -5   689
                     -6    689
        ④   1,114    -1   1,114 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -1    652
        ⑤   1,957    -2    652 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -3    653
                     -1    627
        ⑥   1,882    -2    627 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -3    628
   소계       16,201
                     -1   3,690
        ①   6,333               ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
상업4                  -2   2,643
        ②    7,306   -1   3,232 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -2   4,074
   소계       13,639
                     -1   1,578
        ①   4,732    -2   1,577 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
상업5                  -3   1,577
                     -1   1,585
        ②   3,170               ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -2   1,585
   소계       7,902
                     -1   1,272
                     -2   1,272
상업6     ①   8,903    -3   1,272 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -4   1,272
                                183
제17380호                  관             보        2010.11.10.(수요일)
                       획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                 비고
                     위치 면적(㎡)
                     -5 1,272
                     -6 1,272
                     -7   1,271
                     -1   1,494
        ②   2,988               ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -2   1,494
   소계       11,891
                     -1   902
        ①   2,704    -2   901 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
상업7                  -3   901
                     -1   850
        ②   2,549    -2   850 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -3   849
   소계       5,253
                     -1    771
        ①   2,315    -2    772      ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -3    772
                     -1    758
        ②   2,273    -2    758      ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
상업8                  -3    757
                     -1    758
        ③   2,273    -2    758      ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -3    757
        ④   1,071    -1   1,071     ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
   소계       7,932
                     -1   1,280
상업9     ①   2,568                   ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -2   1,288
                                  184
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                       획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                             비고
                     위치 면적(㎡)
   소계       2,568
                     -1    654
                     -2    649
                     -3    649
상업10    ①   4,548    -4    649 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -5    649
                     -6    649
                     -7    649
   소계       4,548
                     -1    388
                     -2    384
                     -3    384
                     -4    384
                     -5    384
                     -6    384
                     -7    390
상업11    ①   5,432    -8    382 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                     -9    392
                     -10   392
                     -11   392
                     -12   392
                     -13   392
                     -14   392
   소계        5,432
상업12 ①      22,093   -1    2,776 ∙획지분할 불가, 획지합병 허용
                                185
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                             획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                              비고
                          위치 면적(㎡)
                          -2 1,874
                          -3 1,700
                          -4 1,376
                          -5 1,452
                          -6 1,222
                          -7 1,056
                          -8 1,218
                          -9 1,251
                          -10 1,316
                          -11 1,153
                          -12 1,054
                          -13 1,163
                          -14 1,227
                          -15 1,266
                          -16 989
      소계         22,093
      계         120,491
 6) 교통시설
   가) 주차장
    ■ 기정
                             획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                              비고
                          위치 면적(㎡)
 주1        주1         995 주1      995
 주2        주2       1,228 주2    1,228
 주3        주3         735 주3      735
                                   186
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                              획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                비고
                          위치 면적(㎡)
 주4      주4  1,180        주4     1,180
 주5      주5  1,007        주5     1,007
 주6      주6  1,025        주6     1,025
 주7      주7  1,244        주7     1,244
 주8      주8  7,162        주8     7,162
 주9      주9  4,838        주9     4,838
 주10 주10       600        주10      600
 주11 주11       807        주11      807
 주12 주12       615        주12      615
 주13 주13       643        주13      643
 주14 주14     1,543        주14    1,543
 주15 주15     1,273        주15    1,273
 주16 주16     1,306        주16    1,306
 주17 주17     1,273        주17    1,273
 주18 주18     6,428        주18    6,428
 주19 주19     8,512        주19    8,512
    19개소    42,414
  나) 자동차정류장
    ■ 기정
                            획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                비고
                         위치 면적(㎡)
 정1         정1   3,082 정1        3,082
      1개소        3,082
                                     187
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 7) 유통 및 공급시설
   가) 수도공급설비
    ■ 기정
                         획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                         비고
                      위치 면적(㎡)
 배1    배1       2,800 배1    2,800
   1개소          2,800
  나) 전기공급설비
   ■ 기정
                      획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                         비고
                   위치 면적(㎡)
 변1     변1  58,051 변1   58,051
    1개소     58,051
 8) 공공ㆍ문화체육시설
   가) 유치원
    ■ 기정
                      획지
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 면적(㎡)                비고
 유1     유1     765 유1      765
 유2     유2   1,120 유2    1,120
 유3     유3     530 유3      530
 유4     유4     663 유4      663
    4개소      3,078
  나) 초등학교
   ■ 폐지
                     획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                         비고
                  위치 면적(㎡)
 초1     초1 14,530 초1    14,530
 초2     초2 13,536 초2    13,536
    2개교    28,066
                            188
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      ■ 신설
                           획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                             비고
                        위치 면적(㎡)
 초1         초1   14,530 초1    14,530
 초2         초2   13,065 초2    13,065
      2개교        27,595

  다) 중학교
   ■ 기정
                           획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                             비고
                        위치 면적(㎡)
 중1         중1   14,460 중1    14,460
 중2         중2   14,893 중2    14,893
    2개교          29,353
  라) 고등학교
   ■ 기정
                           획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                             비고
                        위치 면적(㎡)
 고1         고1   14,582 고1    14,582
    1개교          14,582
  마) 공공시설
   ■ 기정
                     획지
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 면적(㎡)                    비고
 공1     공1    600 공1      600               동사무소
 공2     공2    600 공2      600               보건지소
 공3     공3    600 공3      600                우체국
 공4     공4    600 공4      600                파출소
 공5     공5  1,870 공5    1,870              소방파출소
    5개소     4,270
                           189
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  마) 문화시설
   ■ 기정
                       획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                           비고
                    위치 면적(㎡)
 문1     문1   13,654 문1    13,654
    1개소      13,654
  사) 체육시설
   ■ 기정
                        획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                           비고
                     위치 면적(㎡)
 체1     체1   867,370 체1 867,370
 체2     체2    31,491 체2    31,491
 체3     체3    22,966 체3    22,966
    3개소      921,827
  아) 도서관
   ■ 기정
                       획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                           비고
                    위치 면적(㎡)
 도1     도1    3,738 도1    3,738
     1개소      3,738
 9) 방재시설
   가) 유수지
    ■ 기정
                          획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                           비고
                       위치 면적(㎡)
유수1 유수1       22,193   유수1 22,193
유수2 유수2       11,662   유수2 11,662
유수3 유수3        9,487   유수3   9,487
유수4 유수4        8,308   유수4   8,308
유수5 유수5       13,109   유수5 13,109
   5개소        64,759
                                190
제17380호                     관         보      2010.11.10.(수요일)
 10) 환경기초시설
  가) 폐기물처리시설
     ■ 기정
                           획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                              비고
                        위치 면적(㎡)
                        -1    20,591
 폐1    폐1      22,983
                        -2     2,392
    1개소     22,983
  나) 수질오염방지시설
   ■ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 지면적(㎡)                   비고
 수질1 수질1    26,961 수질1 26,961              오폐수처리시설
 수질2 수질2       431 수질2    431               중계펌프장
 수질3 수질3       600 수질3    600               중계펌프장
     3개소    27,992
 11) 기타시설
   가) 종교시설
     ■ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 지면적(㎡)                  비고
  종1     종1  1,634 종1   1,634
  종2     종2  1,611 종2   1,611
  종3     종3  1,576 종3   1,576
  종4     종4  1,992 종4   1,992
     4개소     6,813
   나) 주유소
     ■ 기정
도면번호 가구번호 면적(㎡) 위치 획 지면적(㎡)                  비고
 위1      위1  1,455 위1   1,455
 위2      위2  1,845 위2   1,845
 위3      위3  1,611 위3   1,611
 위4      위4  1,439 위4   1,439
     4개소     6,350
                         191
제17380호                    관         보   2010.11.10.(수요일)
  다) 유보지
   ■ 기정
                          획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                           비고
                       위치 면적(㎡)
                       -1    26,122
유보지1 유보지1    200,363
                       -2   174,241
유보지2 유보지2 41,762       -1    41,762
    2개소    242,125
  라) 가스정압기
   ■ 기정
                       획지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                           비고
                    위치 면적(㎡)
 가스1 가스1        200 가스1   200
 가스2 가스2         36 가스2    36
 가스3 가스3         36 가스3    36
    3개소         272

 나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획
     결정(변경)조서
  1) 지식산업용지
      ■ 폐지
 도면 위 치 구분                     계 획 내 용
 번호
산업1~
산업7,          ∙산업용지 및 R&D용지의 건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
연구1~ - 용도 ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의 건축물 용도는 <별표2>에 따라
연구8,           건축하여야 한다.
컨벤션1          ∙기업연수원 및 물류센터용지의 용도는 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.
  ,
                           192
제17380호                 관         보         2010.11.10.(수요일)
도면 위 치 구분                          계 획 내 용
번호
               ∙산업용지 및 R&D용지의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           건폐율 ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의
                하여야 한다.
                                       건폐율은 <별표2>에 따라 건축
               ∙기업연수원 및 물류센터용지의 건폐율은 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.

               ∙산업용지 및 R&D용지의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           용적률 ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의
                하여야 한다.
                                       용적률은 <별표2>에 따라 건축
               ∙기업연수원 및 물류센터용지의 용적률은 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.

              ∙산업용지 및 R&D용지의 건축물 높이는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
              ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의 건축물 높이는 <별표2>에 따라
기업지        높이 건축하여야 한다.
 원1,          ∙기업연수원 및 물류센터용지의 건축물 높이는 <별표3>에 따라 건축하여
테크노1           야 한다.
  ,
물류1,            ∙건축물 배치
연수원1             - 지식산업용지내 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률상 아파트형공
                   장을 설치하는 경우에는 중정형의 건축물 배치를 권장한다.
                ∙건축한계선
                 - 건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어
           배치 및 서는 아니된다.
           건축선 - 건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
                   획 결정도」를 따른다.
                ∙대지안의 공지
                 - 지식산업용지내 건축물은 충주시 건축조례 제31조 「대지안의 공지」기
                   준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 건축한계선 등의 건축선이 수립
                   된 경우에는 예외로 한다.
           형태 및 ∙담장
            외관 - 지식산업용지내    담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경
                   관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생
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제17380호                관        보         2010.11.10.(수요일)
도면 위 치 구분                      계 획 내 용
번호
                 울타리로 설치할 것을 권장한다.
              ∙외벽의 재료
               - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                 한 서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를
                 유지하여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에
                 는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
              ∙옥외광고물
               - 건축물의 옥외광고물은 <별표13>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
              ∙건축물의 야간경관
               - 건축물의 야간경관은 <별표14>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
           색채 ∙건축물의 색채는 <별표12>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
   ■ 신설
도면 위 치 구분                      계 획 내 용
번호
              ∙산업용지 및 R&D용지의 건축물 용도는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
           용도 ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의
               건축하여야 한다.
                                      건축물 용도는 <별표2>에 따라
산업1~          ∙기업연수원 및 물류센터용지의 용도는 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.
산업6,
연구1~           ∙산업용지 및 R&D용지의 건폐율은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
연구8,
컨벤션1       건폐율 ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의
                하여야 한다.
                                       건폐율은 <별표2>에 따라 건축
  ,            ∙기업연수원 및 물류센터용지의 건폐율은 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.
기업지 -
 원1,           ∙산업용지 및 R&D용지의 용적률은 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
테크노1       용적률 ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의
                하여야 한다.
                                       용적률은 <별표2>에 따라 건축
  ,
물류1,           ∙기업연수원 및 물류센터용지의 용적률은 <별표3>에 따라 건축하여야 한다.
연수원1           ∙산업용지 및 R&D용지의 건축물 높이는 <별표1>에 따라 건축하여야 한다.
            높이 ∙컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의
                건축하여야 한다.
                                       건축물 높이는 <별표2>에 따라
               ∙기업연수원 및 물류센터용지의 건축물 높이는 <별표3>에 따라 건축하여
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제17380호                 관         보         2010.11.10.(수요일)
                 야 한다.
               ∙건축물 배치
                - 지식산업용지내 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’상 아파트형
                   공장을 설치하는 경우에는 중정형의 건축물 배치를 권장한다.
               ∙건축한계선
                - 건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어
           배치 및 서는 아니된다.
           건축선 - 건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
                  획 결정도」를 따른다.
               ∙대지안의 공지
                - 지식산업용지내 건축물은 ‘충주시 건축조례’ 제31조 「대지안의 공지」
                   기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 건축한계선 등의 건축선이 수
                   립된 경우에는 예외로 한다.
               ∙담장
                - 지식산업용지내 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경
                   관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 높이의 화관목류 생
                   울타리로 설치할 것을 권장한다.
               ∙외벽의 재료
           형태 및 - 한건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소
                     서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를
            외관 유지하여야     하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에
                  는 재료들간의 조화를 고려하여야 한다.
               ∙옥외광고물
                - 건축물의 옥외광고물은 <별표13>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
               ∙건축물의 야간경관
                - 건축물의 야간경관은 <별표14>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
            색채 ∙건축물의 색채는 <별표12>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
 2) 단독주택 및 근린생활시설용지
    ■ 기정
도면 위 치 구분                     계 획 내 용
번호
단독1 - 용도 ∙건축물 용도는 <별표4>에 따라 건축하여야 한다.
 ~            ∙<별표4>에 따라 근린생활시설의 설치가 허용된 점포주택의 경우 1층과
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제17380호                 관       보          2010.11.10.(수요일)
도면 위 치 구분                         계 획 내 용
번호
                  지하층에 근린생활시설의 설치가 가능하며 지하층 층별 면적은 건축면적
                  이내로 한다. 또한, 근린생활시설 용도로 사용되는 바닥면적의 합계가 총
                  연면적의 40%를 초과하여 설치할 수 없으며, 지하2층 이하는 기계실 및
                  주차용도에 한한다.
            건폐율 ∙건축물의 건폐율은 <별표4>에 따라 건축하여야 한다.
            용적률 ∙건축물의 용적률은 <별표4>에 따라 건축하여야 한다.
             높이 ∙건축물의 층수는 <별표4>에 따라 건축하여야 한다.
                ∙1획지당 가구수는 <별표4>에 따라 건축하여야 한다.
                ∙획지의 합병에 의한 공동개발시는 당초 지정된 획지당 가구수를 합한 가
           1획지당 구수를 초과할 수 없다.
            세대수 ∙블록형 단독주택용지의 규모와 수용세대수는 <별표5>을 초과할 수 없으
                  며, 획지분할을 할 경우 분할된 획지의 세대수 합은 당초 블록단위별 계
                  획세대수를 초과할 수 없다.
                ∙건축한계선
단독9,             - 건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어
근생1                서는 아니된다.
 ~               - 건축한계선의 위치 및 폭원은「 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계
근생4                획 결정도」를 따른다.
               ∙대지안의 공지
                - 단독주택용지 및 근린생활시설용지내 건축물은 충주시 건축조례 제31조
                  「대지안의 공지」기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 건축한계선
           배치 및 등의 건축선이 수립된 경우에는 예외로 한다.
           건축선
               ∙주차장의 배치
                - 블록형단독주택용지의 경우 단지내 도로에 면한 건축물의 지상부분은
                  전면도로의 경계선으로부터 최소 3m이상 후퇴하여 건축하여야 하며, 주
                  택에 부속된 주차장인 차고의 경우는 도로경계선에서 5m이상 후퇴하여
                  건축하여야 한다.
                - 인접 획지와 주차장을 공동으로 설치하고자 할 경우에는 인접대지경계
                  선으로부터 최소 4.5m이상 후퇴하여 건축하여야 하며, 이때 1.5m이상
                  건축물과 주차장 사이의 공지를 확보하여야 한다.
                          <블록형 단독주택 주차장설치 예시>
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