yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16850호               관               보           2008. 10. 8. (수요일)

도면번호       위       치   구   분                     계 획 내 용

                                           지정용도 : 단독주택(다중주택 제외)
                       용   도
               ①                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도
               ②       건폐율                       50% 이하
               ③
                       용적률                       100% 이하
               ④
                       높   이                      2층이하
단독7            ⑤

               ⑥       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

               ⑧       형   태                        〃
               ⑨
                       색   채                        〃
               ⑩
                       건축선                          -

                                     지정용도 : 단독주택(다중주택 제외), 제1,2종 근린생

                       용   도            활시설(단, 안마시술소, 단란주점 제외)

                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                       건폐율                        60%이하

                       용적률                       180%이하

단독7            ⑦       높   이                      3층이하

                       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                        〃

                       색   채                        〃

                       건축선                          -

                                           지정용도 : 단독주택(다중주택 제외)
                       용   도
                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                       건폐율                        50%이하
               ①
                       용적률                       100%이하

                       높   이                      2층이하
단독8            ③
                       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

               ④       형   태                        〃

                       색   채                        〃

                       건축선                          -

                               875
제16850호               관               보           2008. 10. 8. (수요일)

도면번호       위       치   구   분                     계 획 내 용

                                     지정용도 : 단독주택(다중주택 제외), 제1,2종 근린생

                       용   도            활시설(단, 안마시술소, 단란주점 제외)

                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                       건폐율                        50%이하

                       용적률                       100%이하

단독8        ②(블록형)      높   이                      2층이하

                       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                        〃

                       색   채                        〃

                       건축선                          -

                                           지정용도 : 단독주택(다중주택 제외)
                       용   도
                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도
               ②       건폐율                       50% 이하

                       용적률                       100% 이하
               ③
                       높   이                      2층이하
단독9

               ④       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                        〃
               ⑤
                       색   채                        〃

                       건축선                          -

                                     지정용도 : 단독주택(다중주택 제외), 제1,2종 근린생

                       용   도            활시설(단, 안마시술소, 단란주점 제외)

                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                       건폐율                       60% 이하

                       용적률                       180% 이하

단독9            ①       높   이                      3층이하

                       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                        〃

                       색   채                        〃

                       건축선                          -

                               876
제16850호                관               보           2008. 10. 8. (수요일)

도면번호       위       치    구   분                     계 획 내 용

                                            지정용도 : 단독주택(다중주택 제외)
                        용   도
               ①                            불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                        건폐율                        50%이하
               ②
                        용적률                       100%이하

                        높   이                      2층이하
단독10           ③
                        배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

               ④(블록형)   형   태                        〃

                        색   채                        〃
               ⑤
                        건축선                          -

               ①                      지정용도 : 국토계획법 및 경산시도시계획조례상 준주

                        용   도                거지역에서 건축가능한 건축물

               ②                            불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                        건폐율                        60%이하
               ③
                        용적률                       300%이하

                        높   이                      5층이하
준주거            ④
                        배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

               ⑤        형   태                        〃

                        색   채                        〃
               ⑥

                        건축선                          -
               ⑦
                                        지정용도 : 전용면적 60㎡이하의 아파트 및

                        용 도                       부대복리 시설

                                            불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                        건폐율                          -
                        용적률                       200% 이하
 공동        공동 1-1
                        높 이                        18층이하

                        배 치                 제1종지구단위계획결정서 참조

                        형 태                          〃
                        색 채                          〃
                        건축선             북측 단독주택지변으로 건축한계선 6m 설정

                                877
제16850호            관               보          2008. 10. 8. (수요일)

도면번호       위   치    구   분                    계 획 내 용

                                  지정용도 : 전용면적 60㎡이하의 아파트 및 부대복리

                    용   도                      시설

                                        불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                    건폐율                         -

                    용적률                      200% 이하
 공동        공동 1-2
                    높   이                     18층이하

                    배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                    형   태                       〃

                    색   채                       〃

                    건축선                         -

                                  지정용도 : 전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 및

                    용   도                    부대복리시설

                                        불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                    건폐율                         -

                    용적률                      200% 이하

공동         공동 2-1   높   이                     18층이하

                    배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                    형   태                       〃

                    색   채                       〃

                              북측 단독주택지변으로 건축한계선 10m, 동측 단독
                    건축선
                                        주택지변으로 건축한계선 6m 설정
                                  지정용도 : 전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 및

                    용   도                    부대복리시설

                                        불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                    건폐율                         -

                    용적률                      200% 이하
공동         공동 2-2
                    높   이                     18층이하

                    배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                    형   태                       〃
                    색   채                       〃
                    건축선                         -

                            878
제16850호               관               보          2008. 10. 8. (수요일)

도면번호       위       치   구   분                    계 획 내 용

                                     지정용도 : 전용면적 60㎡초과 85㎡이하의 아파트 및

                       용   도                    부대복리시설

                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                       건폐율                         -

                       용적률                      200% 이하
 공동        공동 2-3      높   이                     18층이하

                       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                       〃

                       색   채                       〃

                       건축선                         -

                                       지정용도 : 전용면적 85㎡초과의 아파트 및

                       용   도                    부대복리 시설

                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                       건폐율                         -

                       용적률                      200% 이하

 공동        공동 3-1      높   이                     18층이하

                       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                       〃

                       색   채                       〃

                       건축선             남측 고등학교변으로 건축한계선 10m 설정

                                 지정용도 : 국토계획법 및 경산시도시계획조례상 근린상

                                            업지역에서 건축가능한 건축물
                       용   도
               ①
                                            (단, 단독 및 공동주택 제외)

                                           불허용도 : 지정용도 이외의 용도
               ②       건폐율                       70%이하

 상업                    용적률                       600%이하
               ③
                       높   이                     10층이하
                       배   치               제1종지구단위계획결정서 참조
               ④
                       형   태                       〃

                       색   채                       〃

                       건축선                 대로변으로 건축한계선 2m 설정


                               879
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도면번호       위       치   구   분                  계 획 내 용

                                          지정용도 : 유치원 및 부속용도
                       용   도
                                         불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                       건폐율                     60%이하

                       용적률                     200%이하

                       높   이                      -
유치원            ①
                       배   치             제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                     〃

                       색   채                     〃

                       건축선                        -

                                          지정용도 : 학교 및 부속용도
                       용   도
                                         불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                       건폐율                     40%이하


                       용적률                     200%이하
 초             ①

 중             ①       높   이                      -

 고             ①       배   치             제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                     〃

                       색   채                     〃

                       건축선                        -

                                         지정용도 : 종교집회장 및 부속용도
                       용   도
                                         불허용도 : 지정용도 이외의 용도

                       건폐율                     60% 이하

                       용적률                     200% 이하

                       높   이                      -
 종교            ①
                       배   치             제1종지구단위계획결정서 참조

                       형   태                     〃

                       색   채                     〃

                       건축선                        -


                               880
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도면번호        위       치   구       분                   계 획 내 용

                                          지정용도 : 경산시 주차장조례의 규정에 정하는

                        용       도                    허용용도

                                               불허용도 : 지정용도 이외의 용도
                ①                               70% 이하(근린상업지역)
                        건폐율
                                                60% 이하(준 주거지역)
                                                400% 이하(근린상업지역)
                ②       용적률
                                                300% 이하(준 주거지역)
 주차장
                        높       이                      -
                ③
                        배       치              제1종지구단위계획결정서 참조

                ④       형       태                      〃

                        색       채                      〃

                        건축선                            -


 다. 간판의 크기·형태·색채·재질계획 (변경없음)

  · 상업용지 및 준주거용지에 설치될 간판은 간선가로 경관을 감안하여 지역적 특성을 높일 수

   있는 주조색, 규격, 재질 등이 반영될 수 있도록 건축허가권자가 유도

 라. 교통처리계획 (변경없음)

  · 교통영향심의위원회에서 심의 의결된 내용에 따름

  · 지구단위계획결정도에 차량출입불허구간이 지정된 획지에서는 동구간에서 차량의 진·출입

   은 허용되지 아니함

 마. 대문·담 또는 울타리의 형태·색채계획 (변경없음)

  · 상업용지 및 준주거용지내 모든 획지에는 담장, 철책 등 경계를 구분하는 시설물의 설치를

   금지하여 건축선 후퇴로 인해 발생하는 대지내 공지부분을 보행편익시설, 조경시설로 활용토

   록 권장

3. 기타 사항에 관한 지구단위계획 (경관계획) (변경없음)

 가. 도시 이미지요소에 의한 경관계획

  1) 경계요소(Edge)의 체계화, 명료화

   · 지구내 주요간선도로, 주요시설물과 지구경계 등의 경계요소들이 각 단위 구역별 특징시설

    지로 분명히 인지할 수 있는 경관을 갖도록 지구 전체에 걸쳐 일관된 체계를 형성

   · 경계요소들은 사동2지구의 골격을 형성하는 핵심적 요소이므로 상징성과 인지성을 부여

   · 근린공원 및 주요 간선도로, 어린이공원, 보행자전용도로 등을 활용하여 도심내에 자연적

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   경관요소를 도입하여 시각적 청량감과 개방감을 부여할 수 있도록 지구 전체에 다양한 경

   관을 구축

 2) 단위구역(District) 경관의 특성화 유도

  · 단위구역은 외부적으로는 도시 전체를 인지하는 단위가 되고 내부적으로는 주민들이 경관

   을 인식하고 체험하는 단위로써 토지이용 및 이용형태측면에서 유사성이 있으므로 단위구

   역별로 동질적 경관을 형성하면서 위치적 잠재력에 따라 주변 단위구역과 구분되는 특화된

   경관을 형성토록 유도

 3) 변화있는 스카이라인 형성

  · 가로변 획일적인 건축 배치는 단조로운 경관을 형성하기 쉬우므로 고층·중층의 적당한

   배치로 리듬감과 변화있는 스카이라인을 형성

 4) 특성있는 가로(Path, Node)경관 조성

  · 단독주택용지와 준주거용지내 가로의 폭 및 성격, 토지이용 등을 고려하여 위계별 특화된

   가로경관을 조성

  · 보행자전용도로는 조경, 공간구성 및 외부공간 조망요소(원경, 건물 등)를 통하여 각각 다

   른 체험을 제공하도록 함

 5) 자연적 경관요소 개발

  · 경관적측면에서 보존하여야 할 마관지를 포함한 근린공원은 자연적 수변경관을 도입하여

   도심지의 쾌적성을 제고

 6) 질서있고 변화있는 가로경관 형성

  · 대로변 필지의 건축한계선, 공공조경 등을 적절히 활용하여 연속적이고 정연한 개발을 유

   도

  · APT의 획일적인 배치를 지양하여 가로변의 다양하고 변화있는 경관창출 유도

나. 가로경관계획

 1) 일반도로

  · 단독주택용지내 도로는 쾌적성, 안전성 등을 고려하여 조성

  · 장소별 특성부여를 위해 공간성격에 따라 포장, 식재, 가로시설물 등에 대한 차별화 계획

   수립

  · 건축물에 의해 형성된 가로벽 사이로 시각통로(Visual Corridor)를 확보하여 개방감과 변

   화있는 도심경관을 형성

 2) 보행자전용도로

  · 경계 및 안전시설 도입으로 차량으로부터 보행의 안전성 제고

  · 가로별 특성에 부합되는 식재, 포장, 가로시설물 등의 조화를 통한 활기찬 가로조성
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(3) 색채계획

 1) 기본방향

     · 지구내 색채를 총체적으로 유도하기 위하여 색채계획의 기본단위를 설정하고, 이를 토대로

      체계적인 색채계획을 유도

     · 색채단위별로 식별성과 주민의 소속감을 향상시키기 위한 고유 색채선정 기준을 마련

     · 주요 결절부나 지구 진입부에 위치한 건축물은 도시수준의 지표물로 활용되도록 색채계획

      으로 식별성 증진

     · 건축물에 사용되는 각 색채는 적절한 조화와 대비를 통해 심미적인 도시경관이 창출되도

      록 함

     · 주민의 자율성과 다양성 확보를 위해 지구의 주요 경관을 형성하는 공동주택단지를 주요

      대상으로 선정

 2) 적용대상

     · 건축요소

      - 건물 전·후 측면의 외벽, 지붕, 옥탑, 동별 입구, 계단실 외벽 등

     · 단지시설요소

      - 담장, 단지출입구, 단지내 포장, 안내판 등

     · 색채 적용면의 유형

      - 건물의 채색은 칠하여지는 면의 넓이에 따라 주조색, 보조색, 강조색으로 구분 적용

      - 특별한 경우에는 주조색과 보조색이 각각 40% 정도를 차지하여 건물전체가 2색을 기본

       으로 하여 구성될 수 있음

                       <색채적용면의 유형별 정의와 기능>

 유    형            정            의               기           능

 주 조 색
            ·건축물의 어느 한면의 외벽면적중 유리창면적을     ·도시내의 지역(동별)의 Identity를 제공

              제외한 벽면적의 50% 이상을 차지하는 색깔

 보 조 색
            ·건축물의 외벽면적중 유리창면적을 제외한 벽면     ·지역내에서 대블럭의 Identity를 제공

              적의 20%이상, 30% 미만을 차지하는 색깔

 강 조 색      ·건축물의 외장효과를 위하여 사용되는
                                          ·대블럭내에서사업단위의Identity를 제공
              색깔로서 건축물의 외벽면적 중 유리창
              면적을 제외한 벽면적의 20% 미만을 차
              지하는 색깔

                                883
1. 국공유지 무상귀속대상 토지(변경)

                지         번                         편          입       면       적(㎡)       소              유     자




                                                                                                                             제16850호
      구분 소재지                   지목   공부면적(㎡)                                                                        비    고
                산   본번    부번                    기          정       변       경    증       감 성              명 주   소

       1   사동       491   1    유     13,310.0   13,310.0           13,310.0         -     국(농림수산식품부)

       2   사동       518   3    유      172.0      172.0              172.0           -     국(농림수산식품부)

       3   사동       525   3    천     6,637.0    6,637.0            6,637.0          -         국(건설교통부)

       4   사동       526   0    구      429.0      429.0              429.0           -     국(농림수산식품부)

       5   사동       528   2    도     3,813.0    3,813.0            3,813.0          -         국(국토해양부)

       6   사동       528   3    도       69.0         69.0             69.0           -         국(국토해양부)




                                                                                                                             관
       7   사동       529   0    도      393.0      393.0              393.0           -         국(국토해양부)
884




       8   사동       530   0    도      228.0      228.0              228.0           -         국(국토해양부)

       9   사동       531   0    도     2,360.0    2,360.0            2,360.0          -         국(국토해양부)




                                                                                                                             보
      10   사동       532   0    도      241.0      241.0              241.0           -         국(국토해양부)

      11   사동       533   1    구      407.0      407.0              407.0           -     국(농림수산식품부)

      12   사동       534   2    구       43.0         43.0             43.0           -     국(농림수산식품부)               534에서분할




                                                                                                                             2008. 10. 8. (수요일)
      13   사동       534   1    구     1,455.0    1,455.0            1,455.0          -     국(농림수산식품부)

      14   사동       536   3    천       13.0         13.0             13.0           -           경산시

      15   사동       536   6    천     16,408.0   16,408.0           16,408.0         -         국(국토해양부)

      16   사동       537   2    도      171.0      171.0              171.0           -         국(국토해양부)

      17   사동       537   10   도      177.0      177.0              177.0           -         국(국토해양부)
지         번                        편          입       면         적(㎡)       소              유     자
      구분 소재지                   지목   공부면적(㎡)                                                                         비      고




                                                                                                                                제16850호
                산   본번    부번                   기          정       변         경    증       감 성              명 주   소

      18   사동       537   11   도     1,832.0   1,832.0            1,832.0            -         국(국토해양부)

      19   사동       541   0    구      747.0    747.0              747.0              -     국(농림수산식품부)

      20   사동       542   0    도     1,283.0   1,283.0            1,283.0            -         국(국토해양부)

      21   사동       542   2    도      89.0         89.0            89.0              -         국(국토해양부)

      22   사동       543   0    도      50.0         50.0            50.0              -         국(국토해양부)

      23   사동       544   0    도      569.0    569.0              569.0              -         국(국토해양부)




                                                                                                                                관
      24   사동       545   0    도      221.0    221.0              221.0              -         국(기획재정부)

      25   사동       546   0    도      274.0    274.0              274.0              -         국(기획재정부)
885




      26   사동       548   0    도      129.0    129.0              129.0              -         국(국토해양부)




                                                                                                                                보
      27   사동       553   0    도      298.0    298.0              298.0              -         국(국토해양부)

      28   사동       554   0    도      476.0    476.0              476.0              -         국(국토해양부)

      29   사동       555   1    도     2,839.0   2,839.0            2,839.0            -         국(국토해양부)




                                                                                                                                2008. 10. 8. (수요일)
      30   사동       555   2    도       6.0         6.0                6.0            -         국(국토해양부)             555에서분할

      31   사동       557   0    도      182.0    182.0              182.0              -         국(국토해양부)             557-1로 분할

      32   사동       658   1    공     3,976.2   3,976.2            3,976.2            -           경산시

      33   사동       658   2    공      116.7    116.7              116.7              -           경산시

      34   사동       658   3    공      66.4         66.4            66.4              -           경산시
지         번                        편          입       면         적(㎡)       소              유     자
      구분 소재지                   지목   공부면적(㎡)                                                                         비   고




                                                                                                                            제16850호
                산   본번    부번                   기          정       변         경    증       감 성              명 주   소

      35   사동       658   4    공      19.6         19.6            19.6              -           경산시

      36   사동       677   0    공     5,739.8   5,739.8            5,739.8            -           경산시

      37   사동       679   1    도      59.3         59.3            59.3              -           경산시

      38   사동       679   2    도      53.9         53.9            53.9              -           경산시

      39   사동       685   1    도      312.8    312.8              312.8              -           경산시

      40   사동       694   1    도       8.8         8.8                8.8            -           경산시




                                                                                                                            관
      41   사동       695   1    도     1,122.3   1,122.3            1,122.3            -           경산시
886




      42   사동       699   1    도      53.6         53.6            53.6              -           경산시

      43   사동       699   2    도      314.0    314.0              314.0              -           경산시




                                                                                                                            보
      44   사동       699   3    도      185.5    185.5              185.5              -           경산시

      45   사동   산   110   1    구      830.0    830.0              830.0              -     국(농림수산식품부)

      46   사동   산   111   1    구      306.0    306.0              306.0              -     국(농림수산식품부)




                                                                                                                            2008. 10. 8. (수요일)
      47   사동   산   112   0    도     1,091.0   1,091.0            1,091.0            -         국(건설교통부)

      48   사동   산   113   0    구      165.0    165.0              165.0              -     국(농림수산식품부)

      49   사동   산   118   1    구      97.0         97.0            97.0              -     국(농림수산식품부)

      50   사동   산   119   1    구      282.0    282.0              282.0              -     국(농림수산식품부)

      51   사동   산   120   1    도      611.0    611.0              611.0              -         국(국토해양부)