yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
구분
면적(㎡)
평균면적
(㎡)
건설호수
(호)
호수비율
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
계
758,419
　
12,407
100.0
28,199
2.35인/호
(행복주택1.6인/호)
단독주택용지
82,373
　
310
2.5
732
공동주택용지
676,046
　
12,097
97.5
27,467
60㎡
이하
소계
315,263
　
6,927
55.8
15,314
25,422
　
805
6.5
1,893
영구임대
45,602
　
1,122
9.0
2,638
국민임대
78,020
　
2,017
16.3
3,771
행복주택
141,234
　
2,538
20.5
5,966
공공분양
24,985
　
445
3.6
1,046
통합임대
A-1BL
6,000
38
150
1.2
353
140
영구임대
A-2BL
17,992
　
482
3.9
1134
8,222
45
255
2.1
600
140
영구임대
9,770
60
227
1.8
534
140
국민임대
A-3BL
75,813
　
1,335
10.8
3,138
50,828
88
890
7.2
2,092
155
공공분양
24,985
88
445
3.6
1,046
155
통합임대
A-4BL
14,009
　
388
3.1
767
6,220
48
194
1.6
311
150
행복주택
7,789
60
194
1.6
456
150
국민임대
A-5BL
28,043
60
701
5.7
1,648
150
국민임대
A-6BL
23,486
47
800
6.4
1,280
160
행복주택
A-7BL
20,600
　
700
5.6
1,420
9,400
47
300
2.4
480
150
행복주택
11,200
42
400
3.2
940
150
영구임대
A-9BL
71,777
　
1,252
10.1
2,943
47,851
83
835
6.7
1,963
145
공공분양(신혼희망)
23,926
83
417
3.4
980
145
행복주택(신혼희망)
A-10BL
44,963
　
919
7.4
2,161
29,975
83
613
4.9
1,441
170
공공분양(신혼희망)
14,988
83
306
2.5
720
170
행복주택(신혼희망)
B-7BL
12,580
88
200
1.6
470
140
공공분양
60∼
85㎡
소계
307,320
　
4,521
36.4
10,627
23,131
　
294
2.4
691
공공분양
284,189
　
4,227
34.1
9,936
민간분양
B-1BL
33,423
112
507
4.1
1,192
170
민간분양
B-2BL
95,386
112
1,448
11.7
3,403
170
민간분양
B-3BL
43,011
112
652
5.3
1,533
170
민간분양
B-4BL
46,165
112
741
6.0
1,742
180
민간분양
B-5BL
46,634
112
582
4.7
1,368
140
민간분양
B-6BL
19,570
112
297
2.4
698
170
민간분양
B-7BL
23,131
110
294
2.4
691
140
공공분양
85㎡
초과
소계
53,463
　
649
5.2
1,526
민간분양
C-1BL
53,463
140
649
5.2
1,526
170
민간분양
주) 주택유형이혼합된블럭의대지면적은주택유형별, 규모별건설호수를산출하기위한면적이며, 각주택유형,
규모별대지지분은주택건설사업계획승인내역에따름
◦변경
구분
면적(㎡)
평균면적
(㎡)
건설호수
(호)
호수비율
(%)
수용인구
(인)
용적률
(%)
비고
계
758,128
　
12,365
100.0
28,099
2.35인/호
(행복주택1.6인/호)
단독주택용지
82,373
　
310
2.5
732
공동주택용지
675,755
　
12,055
97.5
27,367
60㎡
이하
소계
315,263
　
6,889
55.7
15,224
25,422
805
6.5
1,893
영구임대
45,602
1,122
9.1
2,638
국민임대
63,032
1,711
13.8
3,051
행복주택
141,234
2,510
20.3
5,900
공공분양
24,985
445
3.6
1,046
통합임대
14,988
296
2.4
696
공공임대
A-1BL
6,000
38
150
1.2
353
140
영구임대
A-2BL
17,992
　
482
3.9
1,134
8,222
45
255
2.1
600
140
영구임대
9,770
60
227
1.8
534
140
국민임대
A-3BL
75,813
　
1,335
10.8
3,138
50,828
88
890
7.2
2,092
155
공공분양
24,985
88
445
3.6
1,046
155
통합임대
A-4BL
14,009
　
388
3.1
767
6,220
48
194
1.6
311
150
행복주택
7,789
60
194
1.6
456
150
국민임대
A-5BL
28,043
60
701
5.7
1,648
150
국민임대
A-6BL
23,486
47
800
6.4
1,280
160
행복주택
A-7BL
20,600
　
700
5.6
1,420
9,400
47
300
2.4
480
150
행복주택
11,200
42
400
3.2
940
150
영구임대
A-9BL
71,777
　
1,252
10.1
2,943
47,851
83
835
6.7
1,963
145
공공분양(신혼희망)
23,926
83
417
3.4
980
145
행복주택(신혼희망)
A-10BL
44,963
881
7.1
2,071
29,975
87
585
4.7
1,375
170
공공분양
14,988
86
296
2.4
696
170
공공임대
B-7BL
12,580
88
200
1.6
470
140
공공분양
60∼
85㎡
소계
307,320
　
4,521
36.4
10,627
23,131
　
294
2.4
691
공공분양
284,189
　
4,227
34.1
9,936
민간분양
B-1BL
33,423
112
507
4.1
1,192
170
민간분양
B-2BL
95,386
112
1,448
11.7
3,403
170
민간분양
B-3BL
43,011
112
652
5.3
1,533
170
민간분양
B-4BL
46,165
112
741
6.0
1,742
180
민간분양
B-5BL
46,634
112
582
4.7
1,368
140
민간분양
B-6BL
19,570
112
297
2.4
698
170
민간분양
B-7BL
23,131
110
294
2.4
691
140
공공분양
85㎡
초과
소계
53,172
　
645
5.2
1,516
민간분양
C-1BL
53,172
140
645
5.2
1,516
170
민간분양
주) 주택유형이혼합된블럭의대지면적은주택유형별, 규모별건설호수를산출하기위한면적이며, 각주택유형,
규모별대지지분은주택건설사업계획승인내역에따름
3) 근린생활시설용지계획(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
변경
20개소
33,742
근린생활
시설용지
1
울주군범서읍서사리479-3 일원
1,294
2
울주군범서읍서사리392-2 일원
1,451
3
울주군범서읍서사리396-1
1,391
4
울주군범서읍서사리341 일원
1,446
5
울주군범서읍서사리312 일원
1,441
6
울주군범서읍서사리409 일원
3,872
7
중구다운동40-1 일원
1,337
경찰파출소
8
중구다운동26 일원
2,620
소방파출소
1개소포함
9
중구다운동21 일원
1,958
10
중구다운동산4-1 일원
974
14
중구다운동321 일원
781
15
중구다운동339 일원
734
16
중구다운동335-1 일원
2,276
17
중구다운동350-1 일원
2,260
18
울주군범서읍서사리409-3 일원
1,254
19
울주군범서읍서사리409-3 일원
1,254
주민센터
20
중구다운동111 일원
1,632
21
중구다운동87-1 일원
2,929
22
중구다운동산56-1 일원
1,014
23
중구다운동산56-1 일원
1,824
라. 상업·업무시설계획(변경없음)
1) 상업용지(변경없음)
구
분
번호
위
치
면적(㎡)
비고
계
-
16개소
24,747
상업
용지
1
울주군범서읍서사리483 일원
1,672
2
울주군범서읍서사리486-1 일원
3,019
3
울주군범서읍서사리486-1 일원
2,574
4
울주군범서읍서사리481-1 일원
1,098
5
울주군범서읍서사리388 일원
1,507
6
울주군범서읍서사리289 일원
734
7
울주군범서읍서사리471 일원
1,475
8
울주군범서읍서사리469-3 일원
1,701
9
울주군범서읍서사리394-2일원
2,040
10
울주군범서읍서사리398 일원
2,046
11
중구다운동319 일원
1,578
12
중구다운동322 일원
835
13
중구다운동339 일원
776
14
중구다운동319-10 일원
1,086
15
중구다운동955-12 일원
1,026
16
중구다운동347 일원
1,580
2) 유통판매시설용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
12,525
유통판매시설용지
1
중구다운동산61-1 일원
12,525
마. 교통·공공·문화체육시설등을포함한기반시설설치계획(변경)
1) 교통계획(변경)
가) 도로(변경)
구분
등급류별
폭원
(m)
기정
변경
비고
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
142
22,299.0
395,657
142
22,299.0
395,715
가감속차로,
가각포함
계
103
21,283.0
389,511
103
21,283.0
389,569
자동차
전용
도로
광로
소계
1
297.0
13,711
1
297.0
13,711
2
50
1
297.0
13,711
1
297.0
13,711
울산포항
고속도로
일반
도로
대로
소계
5
6,295.8
197,637
5
6,295.8
197,637
1
35
1
2,616.0
94,066
1
2,616.0
94,066
2
30
1
1,138.0
32,716
1
1,138.0
32,716
3
25
3
2,541.8
70,855
3
2,541.8
70,855
중로
소계
37
8,256.4
140,438
37
8,256.4
140,496
1
20
3
1,532.6
40,975
3
1,532.6
41,033
면적변경
2
15
18
4,749.0
75,206
18
4,749.0
75,206
3
12
16
1,974.8
24,257
16
1,974.8
24,257
소로
소계
60
6,433.8
51,436
60
6,433.8
51,436
1
10
27
2,885.0
29,477
27
2,885.0
29,477
2
8
12
1,608.0
13,469
12
1,608.0
13,469
3
4~6
21
1,940.8
8,490
21
1,940.8
8,490
계
39
1,016.0
6,146
39
1,016.0
6,146
보행자
전용
도로
소로
소계
39
1,016.0
6,146
39
1,016.0
6,146
2
8
1
16.0
132
1
16.0
132
3
6
38
1,000.0
6,014
38
1,000.0
6,014
※ 자동차전용도로는고가도로로써, 지구내의다른도시계획시설과중복결정되어있으므로면적합계에서제외하였음
나) 주차장(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
10개소
11,178
주차장
1
울주군범서읍서사리485 일원
1,186
2
울주군범서읍서사리467-3일원
1,098
3
울주군범서읍서사리389 일원
742
4
울주군범서읍서사리347 일원
1,401
5
울주군범서읍서사리357-2 일원
1,018
6
중구다운동22 일원
1,267
7
중구다운동산31 일원
1,075
8
중구다운동262-8 일원
1,636
9
중구다운동321
일원
1,138
10
중구다운동344-2
일원
617
2) 공원ㆍ녹지계획(변경)
가) 공원(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
10개소
241,364
근린
공원
소계
4개소
134,245
1
울주군범서읍서사리458 일원
45,552
저류시설1개소포함
(13,642㎡)
2
울주군범서읍서사리산74 일원
60,110
3
중구다운동57 일원
12,675
4
중구다운동산61 일원
15,908
저류시설1개소포함
(6,417㎡)
역사
공원
소계
1개소
97,294
1
중구다운동산36-3 일원
97,294
저류시설1개소포함
(14,697㎡)
어린이
공원
소계
1개소
2,505
1
울주군범서읍서사리295 일원
2,505
소공원
소계
4개소
7,320
1
울주군범서읍서사리산30-10 일원
1,017
2
중구다운동65-1 일원
443
4
중구다운동262-1 일원
762
5
중구다운동391 일원
5,098
나) 녹지(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
61개소
207,604
변경
61개소
207,573
경관
녹지
소계
기정
44개소
176,951
변경
44개소
176,921
1
울주군범서읍서사리195-2 일원
4,026
2
울주군범서읍척과리1128-2 일원
19,175
4
중구다운동202-3 일원
20,213
6
중구다운동140 일원
3,303
7
울주군범서읍서사리1063-25 일원
6,312
8
울주군범서읍서사리210-6 일원
4,133
9
울주군범서읍서사리산10 일원
13,350
10
울주군범서읍서사리산30-10 일원
2,652
11
울주군범서읍서사리87 일원
3,854
12
울주군범서읍서사리216 일원
3,663
13
울주군범서읍서사리138-3 일원
3,618
14
중구다운동191 일원
5,211
15
중구다운동933-66 일원
1,378
16
중구다운동933-3 일원
3,106
17
중구다운동1063-92 일원
1,185
18
중구다운동1063-90 일원
1,975
19
중구다운동17-3 일원
2,042
20
중구다운동산13-2 일원
3,370
21
중구다운동190-13 일원
8,323
22
중구다운동산26-8 일원
2,553
23
중구다운동산30-5 일원
1,332
24
중구다운동149 일원
408
25
중구다운동산9-7 일원
744
26
중구다운동56-2 일원
775
27
중구다운동산44-1 일원
1,660
28
중구다운동산54-3 일원
18,813
29
중구다운동319-16 일원
2,827
30
중구다운동262-8 일원
4,044
31
중구다운동320 일원
675
32
기정
중구다운동330 일원
6,800
변경
중구다운동330 일원
6,770
33
울주군범서읍서사리526 일원
573
34
울주군범서읍서사리1066-23 일원
791
35
울주군범서읍서사리1066-22 일원
968
36
울주군범서읍서사리230 일원
1,318
37
울주군범서읍서사리229 일원
1,582
38
울주군범서읍서사리242 일원
1,772
39
울주군범서읍서사리242 일원
1,938
40
울주군범서읍서사리328-2 일원
1,535
41
울주군범서읍서사리293-1 일원
647
42
울주군범서읍서사리330 일원
718
43
울주군범서읍서사리318 일원
1,368
44
울주군범서읍서사리411 일원
710
45
울주군범서읍서사리1063-73 일원
8,910
46
중구다운동79-2 일원
2,601
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
완충
녹지
소계
기정
17개소
30,653
변경
17개소
30,652
1
울주군범서읍서사리197-2 일원
2,104
2
울주군범서읍서사리1066-1 일원
838
3
울주군범서읍척과리1130-3 일원
924
4
울주군범서읍서사리1066-7 일원
1,026
5
울주군범서읍서사리220 일원
2,335
6
울주군범서읍서사리494 일원
1,078
16
울주군범서읍서사리450-2 일원
876
17
중구다운동184-2 일원
4,659
18
중구다운동160-1 일원
3,044
21
중구다운동산43 일원
5,941
22
중구다운동275-2 일원
109
23
중구다운동275-2 일원
402
24
중구다운동산63-4 일원
565
25
중구다운동산63-4 일원
147
26
중구다운동345-1 일원
2,756
27
기정
중구다운동356 일원
2,688
변경
중구다운동356 일원
2,687
28
중구다운동383-3 일원
1,161
다) 공공공지(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
기정
8개소
8,491
변경
8개소
8,421
공공
공지
1
울주군범서읍서사리504-6 일원
762
2
울주군범서읍서사리284-1 일원
4,443
3
울주군범서읍서사리256 일원
78
4
울주군범서읍서사리465-3 일원
781
5
울주군범서읍서사리462-2 일원
882
6
중구다운동산83-15 일원
433
7
중구다운동산118-5 일원
924
8
기정
중구다운동650-13 일원
188
변경
중구다운동650-13 일원
118
라) 광장(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
1,372
광장
1
중구다운동산60 일원
1,372
마) 하천(변경)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
3개소
35,344
하천
1
울주군범서읍서사리1063-25 일원
4,418
2
기정
중구다운동933-66 일원
23,431
변경
울주군범서읍서사리1063-90 일원
23,431
위치오기정정
3
중구다운동933-69 일원
7,495
3) 공공ㆍ편익시설계획(변경없음)
가) 교육시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
6개소
68,565
유치원
소계
2개소
5,910
1
울주군범서읍서사리294-2 일원
3,178
2
중구다운동60 일원
2,732
초등학교
소계
2개소
32,034
1
울주군범서읍서사리265-3 일원
16,399
2
중구다운동산43 일원
15,635
중학교
소계
1개소
14,594
1
울주군범서읍서사리252 일원
14,594
고등학교
소계
1개소
16,027
1
울주군범서읍서사리231-1일원
16,027
나) 교육지원용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
25,835
교육지원용지
1
울주군범서읍서사리270 일원
25,835
들꽃학습원
다) 자족시설용지(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
6개소
12,560
자족시설용지
1
중구다운동257 일원
1,611
2
중구다운동262-2 일원
1,404
3
중구다운동262-1 일원
1,383
4
중구다운동262-8 일원
1,738
5
중구다운동284-4 일원
3,186
6
중구다운동279 일원
3,238
라) 공공청사(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
1,361
공공청사
1
울주군범서읍서사리1063-12 일원
1,361
공공시설
마) 문화시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
2,410
문화시설
1
울주군범서읍서사리379 일원
2,410
바) 사회복지시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
5,969
사회복지시설
1
중구다운동산4-1 일원
5,969
사) 종교시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
3,241
종교시설
1
중구다운동36 일원
1,949
2
중구다운동산83-15 일원
1,292
아) 주유소(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
3,583
주유소
1
중구다운동38 일원
2,083
2
중구다운동158-2 일원
1,500
자) 통신시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
308
통신
시설
1
울주군범서읍서사리451-3 일원
164
2
중구다운동262-1 일원
144
4) 공급처리시설계획(변경없음)
가) 수도공급설비(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
7,405
수도공급설비
1
울주군범서읍서사리146 일원
6,844
2
중구다운동산60 일원
561
나) 오수중계펌프시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
1개소
455
오수중계
펌프시설
1
중구다운동135 일원
455
다) 저류시설(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
3개소
34,756
저류
시설
1
울주군범서읍서사리457 일원
13,642
근린공원1내
중복결정
2
중구다운동120 일원
14,697
역사공원내
중복결정
3
중구다운동286 일원
6,417
근린공원4내
중복결정
라) 전기공급설비(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
2개소
736
전기공급
설비
1
울주군범서읍서사리192 일원
368
2
중구다운동19-2 일원
368
마) 가스공급설비(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
-
4개소
96
가스공급
설비
1
울주군서사리229 일원
24
2
중구다운동953-2 일원
24
3
중구다운동산23 일원
24
4
중구
다운동319-16 일원
24
바. 환경보전및탄소저감등환경계획(변경없음)
1) 녹색단지계획방법
◦적정밀도의산정
- 기존의생태환경과지형의훼손을최소화한주거단지조성
- 일조·자연채광을최대한반영할수있는단지계획
◦미기후활용을위한주동형태및배치도입
- 냉난방을줄이기위해통풍이잘되는바람길조성및에너지절감을고려한주동배치
- 냉방비용의소모를최소화하기위하여지구내산재해있는녹지자연도7등급녹지를가급적
보전하고이를생태적으로활용하여입화산수림과의연계를통한동서방향의지구녹지축확보
- 바람길을고려한주동배치로에너지의절감을도모
2) 녹색단지실현방안
◦에너지절감형단지배치
- 토지이용및설계의효율화를통하여에너지소비를최소화하고에너지절감형단지를조성
◦녹색교통계획
- 동서방향의녹지축(근린공원)을잇는남북방향의보행녹도를계획하여지구전체를연계하는
보행자우선가로조성
- 학교로의안전한통학로확보를위한통학보행로및자전거도로조성하여차량이용을
최소화함으로써탄소배출량저감유도
- 상업시설과연계하여도시적인생활가로를조성하고다양한ACTIVITY 제공
◦물순환
- 지구내하천을보전하고녹지축과연계하여그주변을생태공원으로조성
- 지구동서방향의녹지축인근린공원내에입지한하천을생태습지등으로활용
- 지구서측의남북방향으로흐르는척과천주변의생태계를보존
3) 녹색단지조성을위한기대효과
◦도시기후문제의주된원인이되는화석에너지에대한의존도를최소화하고재생가능한
에너지를이용하여도시기후문제를최소화
◦그린홈, 탄소제로주택, 녹색교통, 신재생에너지등의활성화가이루어져기후변화의원인이되는
탄소저감및완화의효과를가져옴
◦지구내산재해있는녹지자연도7등급녹지를보전하고이를생태적으로활용하여입화산
수림과의연계를통한도심의열섬문제를해결하고, 도시녹지·가로수등은탄소를흡수하는
적응기능을담당하게됨
◦녹색계획의실천을통하여점층적으로저탄소녹색세상을추구하는탄소중립도시,
탄소제로도시와같은신개념의녹색도시미래상의실현이가능함
사. 조성된토지의공급에관한사항(변경)
공급용도구분
공급면적(㎡)
필지수
공급대상자
공급방법
공급가격
결정방법
공급
시기
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
주택
건설
용지
단독주택
획지형
82,373
310
이주대책
수의계약
조성원가이하
공
급
승인후
협의양도자
수의계약
조성원가110%
기타실수요자(주거부분)
추첨
감정평가액
기타실수요자(비주거부분)
경쟁입찰
낙찰가격
공
동
주
택
60㎡
이하
영구·국민임대
315,263
17
자체사용
국가·지자체
-
수의계약
조성원가60%
〃
기타임대주택
자체사용
-
조성원가60%
분양
자체사용
-
감정평가액
60～
85㎡
분양
307,320
자체사용
-
감정평가액
〃
기타실수요자
기타실수요자
공모에의하여
선정된자
추첨
추첨
수의계약
감정평가액
85㎡
초과
분양
53,463
53,172
기타실수요자
추첨
감정평가액
〃
근린생활시설용지
33,742
57
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
〃
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
국가, 지자체
수의계약
조성원가
상
업
용
지
24,747
28
생활대책대상자
수의계약
감정평가액
〃
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
보상금예치자
제한경쟁
낙찰가격
공공
시설
용지
주
차
장
11,178
10
국가, 지자체
수의계약
조성원가
〃
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
유
치
원
5,910
2
국가·지자체
수의계약
조성원가
〃
협의양도자
(유치원시설및부지)
수의계약
기존면적:조성원가
추가면적:감정평가액
기타실수요자
추첨
감정평가액
유통판매시설
12,525
1
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
〃
교육지원용지
( 들꽃학습원)
25,835
1
존치대상자
수의계약
기존면적: 공급부지단가
추가면적: 감정평가액
〃
자족시설용지
12,560
6
국가, 지자체
수의계약
조성원가
〃
중소기업진흥공단
(중소기업협동조합법에의한중소기업중앙
회가국가또는지자체로부터재정지원을
받아관련시설을설치하는경우를포함한다)
수의계약
조성원가
(단, 상업시설용지및근린생활시
설용지는감정평가액)
〃
협의양도자
수의계약
기존면적:조성원가80%
추가면적:감정평가액
〃
기타실수요자
(관할지자체장의추천)
수의계약
감정평가액
〃
기타실수요자
추첨
감정평가액
〃
공
공
청
사
1,361
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
〃
문
화
시
설
2,410
1
국가, 지자체
수의계약
조성원가
〃
사회복지법인
(다만, 사회복지사업법에의한사회복지시설
중수용보호시설(유료시설제외)을설치하고
자하는사회복지법인으로관할지방자치단
체장의추천을받은경우에한함)
수의계약
조성원가
사회복지시설
5,969
1
기타실수요자
(관할지자체장의추천)
수의계약
감정평가액
종
교
시
설
3,241
2
협의양도자
(종교법인소유토지)
수의계약
기존면적의120%:조성원가
추가면적:감정평가액
〃
기타실수요자
추첨
감정평가액
주
유
소
3,583
2
협의양도자
제한경쟁
낙찰가격
〃
기타실수요자
경쟁입찰
낙찰가격
통
신
시
설
308
2
전기통신사업법에의한
실수요자
수의계약
감정평가액
〃
가스공급설비
96
4
도시가스사업법에의한
실수요자
수의계약
감정평가액
〃
합
계
901,884 901,593
445
-
-
-
-
※ 전력·통신·가스의공급대상자가공공기관의운영에관한법률제5조에의한준시장형공기업에해당하는경우에는조성원가로공급
아. 도시관리계획결정(변경)에관한사항(변경) : [붙임2] (도면생략)
자. 지구단위계획에관한사항(변경) : [붙임3] (도면생략)
차. 개발제한구역의도시관리계획결정(변경)
1) 개발제한구역의변경
구분
구역명
위치
면적(㎢)
비
고
기정
변경
변경후
변경
개발제한구역
울산광역시일원
271.426024
증)0.000334
271.426358
※ 기정은국토교통부고시제2022-672호(2022. 11. 30.)에의한도시관리계획변경(개발제한구역지정) 사항임
◦변경사유: 지구외도로인중로1-177호선현황도로에맞춰사업지구계변경에따른개발제한구역변경
2) 위치: 울산광역시중구다운동일원
3) 변경면적: 증)334㎡
카. 토지의단계별조성에관한계획(변경)
(단위: 천㎡)
구
분
계
연도별
비고
`08
`09
`10
`11
`12
`13
`14
`15
`16
`17
`18
`19
`20
`21
`22
`23
`24
용지
보상
기정1,866
-
-
58
-
-
-
-
-
15
1,108 665
15
5
-
-
-
-
변경1,863
-
-
58
-
-
-
-
-
15
1,108 665
15
2
-
-
-
-
조성
공사
기정1,866
1
2
9
-
2
91
-
1
5
10
401
405
150
150
239
200
200
변경1,863
1
2
9
-
2
91
-
1
5
10
401
405
150
150
239
200
197
타. 연차별자금투자및재원조달에관한계획(변경없음)
1) 연차별자금투자계획(변경없음)
(단위: 억원)
구
분
연차별계획
비고
`08
`09
`10
`11
`12
`13
`14
`15
`16
`17
`18
`19
`20
`21
`22
`23
`24
8,017
2
4
99
-
4
265
-
2
14
534 2,029 1,800 700
700
800
564
500
2) 재원조달계획(변경없음) : 한국토지주택공사자체자금
파. 공급처리계획
1) 상수도
◦본사업지구는천상정수장(Q=280천/㎥)계통에속하며, 사업지구내의용수공급은척과분기
점에서분기하여사업지구내배수지를통하여공급할계획임
2) 하수도
◦지구내발생오수는계획차집관로를통해굴화수질개선사업소로유입하여처리할계획임
하. 집단에너지의공급에관한계획
1) 전력공급계획
◦본사업지구의전력공급계획은지중화로계획하여, 사업지구내쾌적성및안정성도모
◦한국전력공사태화변전소로부터전력공급예정
2) 도시가스공급계획
◦㈜경동도시가스로부터도시가스공급예정
3) 열공급계획
◦㈜경동도시가스로부터도시가스공급예정
거. 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자(법인의경우에는명칭)의성명·주소를기재한서류(변경) : [붙임1]
너. 공공시설등의명세서및처분계획서(변경) : [붙임4]
더. 「국토의계획및이용에관한법률」제32조제5항및「개발제한구역의지정및관리에관한
특별조치법」제9조에따라지형도면을따로작성하지아니하고고시로갈음함
[붙임1] 수용하거나사용할토지등의소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권및소유권외의권리의명세와
그소유자및권리자(법인의경우에는명칭)의성명·주소를기재한서류
연번
구분
행정동
지번
지목
면적(㎡)
소유자
소유권이외의권리
비고
본번
부번
공부상
편입
성명
주소
공유시
지분
성명
권리
구분
주소
1
기정
범서읍척과리
1127
3
구
35
35
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
2
기정
범서읍척과리
1128
　
답
1,480
1,480
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
3
기정
범서읍척과리
1128
1
답
1,178
1,178
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
4
기정
범서읍척과리
1128
2
답
1,247
1,247
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
5
기정
범서읍척과리
1128
3
답
167
167
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
6
기정
범서읍척과리
1128
4
답
1,547
1,547
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
7
기정
범서읍척과리
1128
5
답
1,651
1,651
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
8
기정
범서읍척과리
1128
6
답
1,336
1,336
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
9
기정
범서읍척과리
1128
7
답
146
146
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
10
기정
범서읍척과리
1128
15
답
202
202
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
11
기정
범서읍척과리
1129
　
구
410
410
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
12
기정
범서읍척과리
1129
1
도
382
382
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
13
기정
범서읍척과리
1130
　
답
94
94
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
14
기정
범서읍척과리
1130
1
답
290
290
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
15
기정
범서읍척과리
1130
2
답
508
508
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
16
기정
범서읍척과리
1130
3
답
520
520
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
17
기정
범서읍척과리
1130
4
답
164
164
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
18
기정
범서읍척과리
1157
127
천
68
68
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
19
기정
범서읍척과리
1157
172
제
175
175
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
20
기정
범서읍척과리
1157
173
제
235
235
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
21
기정
범서읍척과리
1157
174
천
26
26
국(국토교통부)
　
1/1
연번
구분
행정동
지번
지목
면적(㎡)
소유자
소유권이외의권리
비고
본번
부번
공부상
편입
성명
주소
공유시
지분
성명
권리
구분
주소
592
기정
범서읍서사리
417
1
답
662
662
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
593
기정
범서읍서사리
417
2
답
661
661
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
594
기정
범서읍서사리
417
3
답
661
661
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
595
기정
범서읍서사리
417
4
답
661
661
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
596
기정
범서읍서사리
417
5
답
661
661
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
597
기정
범서읍서사리
417
6
답
661
661
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
598
기정
범서읍서사리
418
　
천
93
93
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
599
기정
범서읍서사리
419
1
답
998
998
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
600
기정
범서읍서사리
419
2
답
916
916
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
1610
기정
다운동
696
　
전
846
846
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1611
기정
다운동
697
　
전
873
873
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1612
기정
다운동
698
　
전
1,898
1,898
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1613
기정
다운동
933
66
천
17,959
17,959
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1614
기정
다운동
933
69
천
26,690
26,688
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1615
기정
다운동
933
75
천
583
132
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1616
기정
다운동
933
3
전
5,036
5,036
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1617
기정
다운동
933
65
천
693
693
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1618
기정
다운동
933
4
천
2,152
2,152
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1619
기정
다운동
933
78
천
5,400
5,400
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1620
기정
다운동
933
6
천
393
393
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1621
기정
다운동
933
36
천
461
461
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1622
기정
다운동
933
41
천
1,483
1,483
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1623
기정
다운동
933
43
천
5,472
4,643
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1624
기정
다운동
933
79
천
30
23
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1625
기정
다운동
933
80
천
142
142
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1626
기정
다운동
933
81
천
153
134
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1627
기정
다운동
933
89
천
347
347
국(국토교통부)
　
　
　
　
　
　
연번
구분
행정동
지번
지목
면적(㎡)
소유자
소유권이외의권리
비고
본번
부번
공부상
편입
성명
주소
공유시
지분
성명
권리
구분
주소
1628
기정
다운동
933
48
천
1,224
1,224
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1629
기정
다운동
933
51
천
527
527
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1630
기정
다운동
934
1
도
28
28
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1631
기정
다운동
935
　
도
767
767
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1632
기정
다운동
951
　
도
380
380
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1633
기정
다운동
952
　
도
1,408
1,408
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1634
기정
다운동
953
1
구
1,974
1,974
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1635
기정
다운동
953
2
구
860
860
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1636
기정
다운동
954
　
도
403
403
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1637
기정
다운동
955
10
구
381
381
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1638
기정
다운동
955
12
구
380
380
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1639
기정
다운동
955
13
구
238
238
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1640
기정
다운동
955
14
구
404
404
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1641
기정
다운동
955
15
구
270
270
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1642
기정
다운동
955
17
구
200
200
국(국토교통부)
　
　
　
　
　
　
1643
기정
다운동
955
19
구
44
44
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1644
기정
다운동
955
20
구
3,379
3,379
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
변경
다운동
955
20
구
3,379
3,375
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1645
기정
다운동
955
24
구
1
1
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
변경
다운동
955
24
구
1
0
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
중1-177 호선현황선형에맞춘지구계조정
1646
기정
다운동
955
7
구
243
243
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1647
기정
다운동
955
26
구
20
20
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1648
기정
다운동
955
18
구
520
519
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1649
기정
다운동
956
　
도
209
209
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1650
기정
다운동
956
1
도
39
39
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1651
기정
다운동
957
　
도
11
11
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1652
기정
다운동
957
6
도
49
49
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1653
기정
다운동
957
7
도
88
88
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1654
기정
다운동
957
9
도
39
39
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1655
기정
다운동
957
13
도
11
11
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1656
기정
다운동
958
　
구
484
484
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1657
기정
다운동
958
3
구
35
35
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1658
기정
다운동
963
6
도
4,626
4,626
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1659
기정
다운동
963
5
도
344
344
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1660
기정
다운동
964
　
구
205
205
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1661
기정
다운동
964
1
구
12
12
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1662
기정
다운동
964
2
구
1,618
1,618
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1663
기정
다운동
965
　
도
582
582
국(국토교통부)
　
1/1
　
　
　
　
1664
기정
다운동
966
　
도
797
797
국(국토교통부)
　
1/1
[붙임2] 도시관리계획결정(변경)에관한사항
1. 용도지역·지구·구역결정(변경)조서(변경)
가. 용도지역결정(변경)조서(변경)
1) 울산광역시총괄
○용도지역결정(변경) 조서
1778
기정
다운동
산79
4
임
389
389
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1779
기정
다운동
산81
1
임
387
387
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1780
기정
다운동
산82
4
도
159
159
울산광역시
　
1/1
　
　
　
　
1781
기정
다운동
산82
5
임
388
388
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1782
기정
다운동
산83
15
임
7,594
7,594
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1783
기정
다운동
산83
7
임
1,288
1,288
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1784
기정
다운동
산83
8
임
428
428
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1785
기정
다운동
산84
　
임
1,190
1,190
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1786
기정
다운동
산85
　
임
496
496
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1787
기정
다운동
산87
5
임
209
209
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1788
기정
다운동
산87
6
임
302
302
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1789
기정
다운동
산89
　
임
694
694
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1790
기정
다운동
산91
2
임
3,967
3,967
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1791
기정
다운동
산91
3
임
4,598
4,598
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1792
기정
다운동
산118
4
임
3,466
3,466
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1793
기정
다운동
산118
5
임
818
818
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1794
기정
다운동
산118
6
도
402
402
울산광역시
　
1/1
　
　
　
　
1795
기정
다운동
산119
1
임
1,418
1,418
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
　
　
　
　
1796
기정
다운동
산120
　
임
2,083
2,083
한국토지주택공사
경상남도진주시충의로19(충무공동)
1/1
구
분
면적(㎡)
구성비(%)
기정
변경
변경후
총계
1,145,740,848.2
-
1,145,740,848.2
100.00
주거지역
소
계
62,852,236.2
감)304
62,851,932.2
5.48
제1종전용주거지역
342,115.0
-
342,115.0
0.03
일반주거
57,009,236.2
감)304
57,008,932.2
4.97
제1종일반주거지역
12,507,734.4
-
12,507,734.4
1.09
제2종일반주거지역
33,632,887.9
-
33,632,887.9
2.93
제3종일반주거지역
10,868,613.9
감)304
10,868,309.9
0.95
준주거지역
5,500,885.0
-
5,500,885.0
0.48
상업지역
소
계
6,694,564.0
-
6,694,564.0
0.58
중심상업지역
373,739.0
-
373,739.0
0.03
일반상업지역
5,881,737.0
-
5,881,737.0
0.51
근린상업지역
174,088.0
-
174,088.0
0.02
유통상업지역
265,000.0
-
265,000.0
0.02
공업지역
소
계
68,425,722.4
-
68,425,722.4
5.98
일반공업지역
64,580,748.8
-
64,580,748.8
5.64
준공업지역
3,844,973.6
-
3,844,973.6
0.34
녹지지역
소
계
531,339,153.4
증)304
531,339,457.4
46.37
보전녹지지역
18,263,490.0
-
18,263,490.0
1.59
생산녹지지역
32,916,290.0
-
32,916,290.0
2.87
자연녹지지역
480,159,373.4
증)304
480,159,677.4
41.91
관리지역
소계
38,448,693.0
-
38,448,693.0
3.36
보전관리지역
20,575,412.0
-
20,575,412.0
1.80
생산관리지역
8,406,887.0
-
8,406,887.0
0.73
계획관리지역
9,466,394.0
-
9,466,394.0
0.83
농림지역
313,192,307.0
-
313,192,307.0
27.34
자연환경보전지역
42,876,000.0
-
42,876,000.0
3.74
미지정지역
81,912,172.2
-
81,912,172.2
7.15
※ 기정은국토교통부고시제2022-672호(2022. 11. 30.)에의한도시관리계획변경(용도지역) 사항임
2) 울산다운2지구
○용도지역결정(변경) 조서
구
분
면
적(㎡)
구성비
(%)
기정
변경
변경후
합
계
1,862,967
감)334
1,862,633
100.0
주거지역
소
계
1,225,837
감)304
1,225,533
65.8
제1종전용주거지역
87,716
-
87,716
4.7
일반주거지역
1,040,725
감)304
1,040,421
55.9
제1종일반주거지역
76,502
-
76,502
4.1
제2종일반주거지역
138,735
-
138,735
7.5
제3종일반주거지역
825,488
감)304
825,184
44.3
준주거지역
97,396
-
97,396
5.2
상업지역
일반상업지역
68,572
-
68,572
3.7
녹지지역
자연녹지지역
568,558
감)30
568,528
30.5
※ 기정은국토교통부고시제2022-672호(2022. 11. 30.)에의한도시관리계획변경(용도지역) 사항임
○용도지역결정(변경) 사유서
도면
표시
번호
위치
용도지역
면적(㎡)
변경사유
기정
변경
변경후
-
중구다운동,
울주군범서읍
서사리, 척과리
일원
제3종일반주거지역
825,488
감)304
825,184
· 지구외도로인중로1-177호
선현황도로에맞춰사업
지구계변경및지구계획
변경에따른변경
자연녹지지역
568,558
감)30
568,528
나. 용도구역결정(변경) 조서(변경)
○용도구역결정(변경) 조서
도면표시번호
구역명
위치
면적(㎢)
비고
기정
변경
변경후
-
개발제한구역
울산광역시일원
271.426024
증)0.000334
271.426358
※ 기정은국토교통부고시제2022-672호(2022. 11. 30.)에의한도시관리계획변경(개발제한구역지정) 사항임
○용도구역결정(변경) 조서
구분
도면표시
번호
위
치
면적(㎡)
변경사유
변경
-
울산광역시
일원
증)334
·2035년울산도시기본계획상조정가능지로서서민
층의주거불안정을해소하기위하여울산광역시
중구다운동, 울주군범서읍서사리, 척과리일
원을공공주택특별법제6조(공공주택지구의지
정등), 제17조(지구계획승인등) 규정에의거
개발제한구역의일부를지정ㆍ해제하고자함
2. 도시계획시설결정(변경)조서(변경)
가. 교통시설(변경)