제1
  764
    3호                                         관                   보                     2
                                                                                         011
                                                                                           .11
                                                                                             .28
                                                                                               .(월요일)
3.개발계획의 개요
가.수용될 인구 및 주택에 관한 계획(
                    변경)

                 면적(㎡)              수용호수(호)             수용인구(인)            평균주택규모(㎡)           용적률
구       분                                                                                                      비고
              기정         변경         기정        변경        기정        변경       기정            변경     (%)
    계        1,593,803 1,651,393    24,137    25,383    72,411    68,535    -            -       -       세대당 2.7인
 단독주택         295,494   295,365      1,074     1,073     3,222     2,897    -            -       -        단독 : 공동
 필 지형         284,742   284,613      1,034     1,033     3,102     2,789 264, 330 264, 330       -        = 18.3% :
 블 록형          10,752     10,752         40      40       120       108    269           269     100       81.7%
 공동주택        1,262,351 1,320,070    22,555    23,802    67,665    64,267    -            -       -
                                                                                                          60㎡이하:
    연립         72,154     47,090      514       358      1,542      967     -            -       -
                                                                                                          60㎡~85㎡:
 60~85㎡        63,929     38,865      475       319      1,425      861 109, 112         109     90
                                                                                                          85㎡초과
 85㎡초과          8,225      8,225         39      39       117       105    149           149     70
                                                                                                               =
    아파트      1,190,197 1,272,980    22,041    23,444    66,123    63,300    -            -       -
                                                                                                           31.2%:
 60㎡이하        378,704   412,285     10,238    10,751    30,714    29,028    66           66    135~195
                                                                                                           31.3%
 60~85㎡       359,488   374,589      6,010     6,489    18,030    17,522   112      102, 112 170~215
                                                                                                           37.4%
 85㎡초과        452,005   486,106      5,793     6,204    17,379    16,750 138, 149 138, 149 160~215
 주상복합          35,958     35,958      508       508      1,524     1,372   149           149     210       주거부분
◦ 인구밀도 :135인/
            ha                 ◦ 호수밀도 :49.
                                         9호/
                                           ha
나.집단에너지 공급에 관한 계획
 1)전력공급계획 (
          변경)
     ■ 전력수요량

     구분             계(KVA)                주택용                  상업․업무용                공공용                  기타
     기정              192,651              55,084                 114,483             23,084                -
     변경              185,101              54,595                 108,323             22,183

 ※ 변압기설비용량 =185,
               101÷ 1.
                     3=142,
                          385kVA
     ■ 공급계획
     ∙변압기 설비용량(
              142,
                 385KVA)
                       에 대하여 전기공급자와 협의하여 공급
     ∙전기시설은 택지개발촉진법 제14
                      조 및 주택법 제23
                                조에 의한 간선시설로서 전기공급자가 설치
 2)도시가스 공급계획 (
             변경)
     ■ 수요추정

        구분              계(천N㎥/년)                       주택용                  상업․업무용                       공공용
        기정                  5,259                      3,455                     1,433                   371
        변경                  5,271                      3,465                     1,459                   347

     ■ 공급계획
     ∙연간 5,
          271천N㎥/
                년의 취사용 LNG를 해당 도시가스 사업자의 배관망을 통하여 공급
 3)집단에너지 공급 가능성 (
                변경없음)
    사업지구는 상공자원부 공고 제2002-240호(
                             2002.1.2)“
                                      집단에너지 공급기본계획”
                                                  상의 집단에너
    지 공급기준에 의거하여 검토결과 집단에너지 공급방식을 도입함이 타당한 것으로 판단되어 협의
    한 결과 2006년 8월 28일 산업자원부 공고 제2006-255호로 집단에너지 공급대상지역으로 지정ㆍ
    공고되었으며 본 사업지구 북측에 열공급설비를 계획에 반영
                                                        15