yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17051호                                관             보                  2009. 7.23. (목요일)

        구            분                             주     상       복    합   용     지

        권장용도주1)            3층,    ·문화집회시설 중 공연장, 전시장
            (부수용도)         4층     ·주차장

                                  ·숙박시설, 위락시설, 제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마시
                                       술소, 창고시설, 단독주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 자동
              불허용도주2)                  차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 방송통신시설,
                                       관광휴게시설, 청소년보호법 제2조5호가목의 청소년출입·고용
                                       금지업소

                해당블록              C1-1, C1-2

 주1) 다수의 건축물이 일체적으로 연결된 하나의 건축물일 경우에는 불허용도를 제외한 허용용도를 1
  층 이상에도 설치 가능하며, 다수의 건축물 중 건축물 용도가 주거용도인 경우 지하에는 주차장 및
  건축설비에 한하여 허용
 주2) 학교위생정화구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도

  임.
<별표 11>
              주상복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수

 필지     주택유형           필지면적                              평균          최고
                                         세대수      인구수                   건폐율         용   적   률
 번호      (㎡)         (㎡)         (평)                     평형          층수

C1-1 85㎡초과          14,738   4,458        178호     534인 50평 25층           60%   300%(주거:200%)

C1-2 85㎡초과          11,734   3,550        142호     426인 50평 25층           60%   300%(주거:200%)

  합         계       88,050   26,635      1,251호 3,753인       -       -    -             -

 5) 상업용지 및 업무시설용지(변경)
  □기      정

도면번호        위 치      구 분                           계         획       내     용

                             ·건축물 용도는 <별표12,14>에 따라 건축하여야 한다.
 근상1~       근상1~
                             ·상업용지내 광장 및 보행자전용도로변은 ‘판매시설’ 및 ‘근린생활시설’
 근상5,       근상5,
                                 을 1층 전면권장용도로 지정한다. 1층부 권장용도가 지정된 경우에는 1
 중상1~       중상1~     용도
                                 층 건축연면적의 50%이상 권장용도를 확보하여야 한다. 여기서 권장용
 중상7,       중상7,
                                 도면적 산정시 건축연면적에서 기계실, 전기실, 공조실, 주차장 등 공용
업무1~5, 업무1~5,
                                 면적을 제외한다.
공1~공9, 공1~공9,
  청1,         청1,    건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.

동1~동4 동1~동4 용적률 ·건축물의 용적률은 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.


                                                 449
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도면번호   위 치   구 분                  계       획   내   용

                   ·건축물의 높이 및 층수는 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.
             높이
                   ·1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정된 경
             (층)
                    우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.

                   ·건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                    -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면
                     한 외벽면
                    -20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경우
                     폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로에 면
                     한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있는 경우
                     가각 포함)
                    -1층벽면 지정선에 면한 외벽면
                    -상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치
                   ·건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이
                    상 단차가 나지 않도록 한다.
                   ·가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당
                    필지의 건축 지정선 길이의 3분의 2이상에 전면부 외벽면이 접하여
                    야 한다.
             배치 및 ·6미터 건축한계선 지정:
             건축선    -대로 주 2-1호선변 중심상업용지
                    -대로 보 2-6호선변 중심상업용지
                    -근린공원 8호변 중심상업용지
                   ·3미터 건축한계선 지정:
                    -광로 주 3-2호선변 중심상업용지
                    -대로 주 2-1호선변 중심상업용지
                    -대로 보 2-4~6호선변 중심상업용지
                    -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                    -중로 집 2-2호선변 중심상업용지
                   ·4미터 건축지정선 지정:
                    -중로 보 1-4호선변 중심상업용지
                   ·벽면지정선(지침도에 규정한 내용을 따름)
                    -대로 보 2-4호선변 중심상업용지
                    -대로 특 2-10~11호선변 중심상업용지
                    -중로 특 1-18~19호선변 중심상업용지

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도면번호   위 치   구 분                  계       획   내   용

                     -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                     -일반광장 4~5호변 중심상업용지
                    ·아케이드 설치구간(지침도에 규정한 내용을 따름)
                     -대로 보 2-4호선변 중심상업용지
                     -대로 특 2-10~11호선변 중심상업용지
                     -중로 특 1-18~19호선변 중심상업용지
                     -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                     -일반광장 4~5호변 중심상업용지

                    ·중심상업용지의 건축지정선 또는 1층 벽면지정선에 면한 건축물의 1층
                     외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경우 투시
                     형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인
                     권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                    ·건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환
                     기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로
                     의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송·통신용 안
                     테나 제외)
                    ·지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수
                     있도록 조경시설을 하여야 한다.
                    ·건축물 외벽면에 냉난방 실외기 설치를 원칙적으로 불허한다. 단, 도시
             형태 및    미관을 저해하지 않을 경우 승인권자의 승인을 거쳐서 설치 가능하다.
             외관     ·아케이드 설치구간이 지정된 획지에서는 필지전면폭에 맞추어 반드시
                     열주에 의해 지탱되는 아치 또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설
                     한 구조물을 설치하여 개방된 통로공간을 확보하여야 한다.
                    ·연접된 필지간 건축시점이 다른 경우 건축공사의 원활성 도모를 위하여
                     후순위 건축주가 건축시행시 아케이드 연결을 시행한다.
                     ※아케이드 조성 구조 예시도:게재생략(관계도면은 지구단위계획 결정
                      도서 참조)
                    ·아케이드공간1)내의보도면과 인접한포장면과의높이차는20센티미터이하
                     이어야 한다. 또한 연접한 필지간의 연결구간에서 아케이드 바닥의 단
                     차이가 부득이 발생하면 이를 최소화 시키며, 경사로로 연결하여야 한
                     다. 아케이드 공간내의 보도종단면에 높이차가 날 경우 다음의 기준을
                     따른다.

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도면번호   위 치   구 분                   계       획   내   용

                    -아케이드 공간내의 보도면에는 장애인을 위한 경사로 설치를 원칙으로
                     하되, 계단의 설치가 불가피할 경우 반드시 경사로를 함께 설치하여
                     야 한다.
                    -건축물의 1층 바닥의 높이는 연접한 아케이드 공간내 보도면의 높이
                     보다 20센티미터 이하 범위내에서 같거나 높게 조성하여야 한다.
                   ·아케이드 공간내에는 ‘보행지장물’2)의 설치를 불허하며, 영업공간
                    으로 사용할 수 없다.
                   ·아케이드 공간은 건축면적에 제외하여 용적률 및 건폐율 산정에 포
                    함하지 않는다.
                   ·담장
                    -상업·업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대
                     지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하
                     거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권
                     자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                   ·장애인을 위한 계획
                    -상업업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도
                     록 건축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시설 및
                     설비의 설치기준에 관한 규칙과 해당 주차장 관련조례 규정을 적
                     용한다.
                   ·옥외광고물
                    -건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표15>를 따른다.
                   ·개발사업자는 심의(인·허가)시 <별표20>에서 규정하는 심의(인·허
                    가) 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도서
                    및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여야
                    한다.




주1) 아케이드공간:열주에 의해 지탱되는 아치 또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설한 구조물과
 그것이 조성하는 개방된 통로공간을 말한다.
주2) 보행지장물:보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단, 이
 동식 화분, 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호나 출입문,
 지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름에 지장을 주는 시
 설물을 말한다.
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<별표 12>
                              상업용지 용도분류표
                      중심상업용지                           근린상업용지
 구    분    C1a, C1b      C2              C3       C4              C5
          (판교역주변)     (간선도로변)      (이면도로변)     (역세권주변)         (주거지변)

 단독주택           X        X               X        X                X

 공동주택           X        X               X        X                X

제1종근린
                ○        ○               ○        ●                ●
 생활시설

제2종근린
                ○        ○               ●        ●                ●
 생활시설

                ●        ●               ○        ◇                ◇
 문화 및
          공연장·전시장
 집회시설
               에 한함

                ○        ○               ○        ○                ○
          종교집회장에 한 종교집회장에 한 종교집회장에 한 종교집회장에 한 종교집회장에 한
 종교시설     함단, 당해용도    함단, 당해용도    함단, 당해용도     함단, 당해용도       함단, 당해용도
          가 건물의 부수    가 건물의 부수    가 건물의 부수     가 건물의 부수      가 건물의 부수
          용도이어야 함     용도이어야 함     용도이어야 함      용도이어야 함        용도이어야 함

                ●        ●               ●        ◆                ◇
          상점, 대형마트,   상점 및 전문점    상점 및 전문점     상점에 한함          상점에 한함
 판매시설
          전문점, 백화점,     에 한함            에 한함
          쇼핑센터에 한함

 운수시설           X        X               X        X                X

                ◇        ◇               ◇        ○                ●
          정신병원 및 요    정신병원 및 요    정신병원 및 요     정신병원 및 요      정신병원 및 요
 의료시설
          양소,격리병원,    양소,격리병원,    양소,격리병원,     양소,격리병원,       양소,격리병원,
          장례식장 제외     장례식장 제외     장례식장 제외      장례식장 제외        장례식장 제외

 교육연구
                ◇        ◇               ◇        ○                ●
  시설

노유자시설           X        X               X        ○                ●


 수련시설           X        X               X        ○                ●

 운동시설           ◇        ◇               ◇        ○                ●

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제17051호                   관            보        2009. 7.23. (목요일)

                       중심상업용지                            근린상업용지
 구    분    C1a, C1b       C2               C3       C4            C5
           (판교역주변)     (간선도로변)       (이면도로변)     (역세권주변)      (주거지변)

업무시설            ●         ●                ○        ◆             ◇

                ○         ○
          공원, 녹지 또는 지 공원, 녹지 또는 지
숙박시설      형지물에 의하여 주 형지물에 의하여 주            X        X             X
          거지역과 차단된 관 거지역과 차단된 관
          광숙박시설에 한함 광숙박시설에 한함

                ○         ○
          공원, 녹지 또는   공원, 녹지 또는
위락시설      지형지물에 의하    지형지물에 의하             X        X             X
          여 주거지역과 차 여 주거지역과 차
          단된 경우에 한함 단된 경우에 한함

 공장             X          X               X        X             X

창고시설            X          X               X        X             X

위험물저장           ◇         ◇                         ◇
                                           X                      X
및처리시설     주유소에 한함     주유소에 한함                    주유소에 한함

                ◇         ◇                         ◇             ◇
 자동차
          주차장,세차장에 주차장,세차장에                X     주차장,세차장에 주차장,세차장에
관련시설
               한함         한함                       한함             한함

동물및식물
                X          X               X        X             X
관련시설

분뇨및쓰레
                X          X               X        X             X
기처리시설

교정 및
                X          X               X        X             X
군사시설

                ○         ○                ○        ◇             ◇
방송통신      방송국,전신전화 방송국,전신전화 방송국,전신전화 방송국,전신전화 방송국,전신전화
 시설       국 및통신용시설 국 및통신용시설 국 및통신용시설 국 및통신용시설 국 및통신용시설
               에 한함     에 한함              에 한함     에 한함        에 한함

발전시설            X          X               X        X             X

묘지관련
                X          X               X        X             X
 시설

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  구분       일반업무시설용지                        공공업무시설용지

      도면
           B1a             B1b               B2     B3      B4     B5주)
      표시
건축물
용도 불허                                      허용용도    허용용도 허용용도
           허용용도외 용도                                                허용용도외 용도
      용도                                   외 용도    외 용도    외 용도

           1층~3층:60%이하,
 건폐율                         50%이하         60%이하 50%이하 70%이하              50%이하
           4층이상:50% 이하

 용적률             400%이하     200% 이하        240%이하 200% 이하 400%이하          200%이하

최고층수             8층이하        4층이하          4층 이하 4층 이하      -             4층이하

해당블록         업무1~업무4             업무5         공1    동1~동4    청1            공2~공9

 주) B5의 시설은 지정용도로서 반드시 설치해야 하는 시설이며, 소방파출소의 도면표시는“B5f”, 파출소의 도
  면표시는“B5p”, 우체국의 도면표시는“B5o”,              전신전화국 및 통신용시설의 도면표시는“B5t”로 한다

  □변    경

도면번호       위 치       구분                        계       획   내        용

                           ·건축물 용도는 <별표12,14>에 따라 건축하여야 한다.
                           ·상업용지내 광장 및 보행자전용도로변은 ‘판매시설’ 및 ‘근린생활
                            시설’을 1층 전면권장용도로 지정한다. 1층부 권장용도가 지정된
                     용도
                            경우에는 1층 건축연면적의 50%이상 권장용도를 확보하여야 한다.
                            여기서 권장용도면적 산정시 건축연면적에서 기계실, 전기실, 공조
                            실, 주차장 등 공용면적을 제외한다.
근상1~       근상1~
                    건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.
 근상5,      근상5,
중상1~       중상1~
                    용적률 ·건축물의 용적률은 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.
 중상5,      중상5,
                           ·건축물의 높이 및 층수는 <별표13,14>에 따라 건축하여야 한다.
업무1~5, 업무1~5,        높이
                           ·1층부의 높이는 4.5미터를 권장하며, 특히 1층 벽면지정선이 지정
공1~공9, 공1~공9,        (층)
                            된 경우에는 반드시 1층부의 높이를 4.5미터로 하여야 한다.
 청1,        청1,
동1~동4 동1~동4                ·건축물의 주전면은 다음 원칙에 따라 위치하여야 한다.
                            -둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면
                             한 외벽면
                    배치 및
                            -20미터 이상의 도로가 2개 이상 동시에 면하고 있는 대지의 경
                    건축선
                             우 폭원이 큰도로에 주전면을 면하도록 하되, 20미터 이상 도로
                             에 면한 기타 외벽면도 주전면에 준한 외관설계 권장(가각이 있
                             는 경우 가각 포함)

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도면번호   위 치   구분                 계        획   내    용

                   -1층벽면 지정선에 면한 외벽면
                   -상기 조건들이 겹치는 필지는 각 규정 모두 적용 설치
                  ·건축물의 1층 바닥높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피할 경우
                   를 제외하고는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상 단차가
                   나지 않도록 한다.
                  ·가로변 전면부의 접지성을 높이기 위하여 지침도에서 지정된 해당
                   필지의 건축 지정선 길이의 3분의 2이상에 전면부 외벽면이 접하여
                   야 한다.
                  ·6미터 건축한계선 지정:
                   -대로 주 2-1호선변 중심상업용지
                   -대로 보 2-6호선변 중심상업용지
                   -근린공원 8호변 중심상업용지
                  ·3미터 건축한계선 지정:
                   -광로 주 3-2호선변 중심상업용지
                   -대로 주 2-1호선변 중심상업용지
                   -대로 보 2-4~6호선변 중심상업용지
                   -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                   -중로 집 2-2호선변 중심상업용지
                  ·4미터 건축지정선 지정:
                   -중로 보 1-4호선변 중심상업용지

                  ·벽면지정선(지침도에 규정한 내용을 따름)
                   -대로 보 2-4호선변 중심상업용지
                   -대로 특 2-10~11호선변 중심상업용지
                   -중로 특 1-18~19호선변 중심상업용지
                   -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                   -일반광장 4~5호변 중심상업용지
                  ·아케이드 설치구간(지침도에 규정한 내용을 따름)
                   -대로 보 2-4호선변 중심상업용지
                   -대로 특 2-10~11호선변 중심상업용지
                   -중로 특 1-18~19호선변 중심상업용지
                   -중로 보 1-7호선변 중심상업용지
                   -일반광장 4~5호변 중심상업용지

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도면번호   위 치   구분                  계        획   내    용

                    ·중심상업용지의 건축지정선 또는 1층 벽면지정선에 면한 건축물의
                     1층 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치할 경
                     우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하
                     여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니
                     한다.
                    ·건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시
                     설(환기구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이
                     전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방
                     송·통신용 안테나 제외)
                    ·지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할
                     수 있도록 조경시설을 하여야 한다.
                    ·건축물 외벽면에 냉난방 실외기 설치를 원칙적으로 불허한다. 단,
                     도시미관을 저해하지 않을 경우 승인권자의 승인을 거쳐서 설치 가
                     능하다.
                    ·아케이드 설치구간이 지정된 획지에서는 필지전면폭에 맞추어 아치
                     또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설한 구조물을 설치하여 개
             형태 및
                     방된 통로공간을 확보하여야 한다.
             외관
                    ·연접된 필지간 건축시점이 다른 경우 건축공사의 원활성 도모를 위
                     하여 후순위 건축주가 건축시행시 아케이드 연결을 시행한다.
                     ※아케이드 조성 구조 예시도:게재생략(관계도면은 지구단위계획
                      결정도서 참조)

                    ·아케이드공간1) 내의보도면과 인접한 포장면과 의높이차는 20센티
                     미터이하이어야 한다. 또한 연접한 필지간의 연결구간에서 아케이
                     드 바닥의 단차이가 부득이 발생하면 이를 최소화 시키며, 경사로
                     로 연결하여야 한다. 아케이드 공간내의보도종단면에 높이차가 날
                     경우 다음의 기준을 따른다.
                     -아케이드 공간내의 보도면에는 장애인을 위한 경사로 설치를 원칙
                      으로 하되, 계단의 설치가 불가피할 경우 반드시 경사로를 함께
                      설치하여야 한다.
                     -건축물의 1층 바닥의 높이는 연접한 아케이드 공간내 보도면의 높이
                      보다 20센티미터 이하 범위내에서 같거나 높게 조성하여야 한다.
                    ·아케이드 공간내에는 ‘보행지장물’2)의 설치를 불허하며, 영업공간
                     으로 사용할 수 없다.

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도면번호      위 치    구분                         계        획      내       용

                       ·아케이드 공간은 건축면적에 제외하여 용적률 및 건폐율 산정에 포
                          함하지 않는다.
                       ·담장
                          -상업·업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대
                           지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하
                           거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가
                           권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                       ·장애인을 위한 계획
                          -상업업무용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있
                           도록 건축계획을 수립하되 보건복지부령에 의한 장애인 편익시설
                           및 설비의 설치기준에 관한 규칙과 해당 주차장 관련조례 규정을
                           적용한다.
                       ·옥외광고물
                          -건축물의 옥외광고물(간판) 설치기준은 <별표15>를 따른다.
                       ·개발사업자는 심의(인·허가)시 <별표20>에서 규정하는 심의(인·
                          허가) 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도
                          서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여
                          야 한다.

 주1) 아케이드공간:아치 또는 반원형의 천장 등을 연속적으로 가설한 구조물과 그것이 조성하는 개방
  된 통로공간을 말한다.
 주2) 보행지장물:보행자의 식별성과 접근성을 저해하는 주차장, 담장, 환기구, 쓰레기 적치장, 화단,
  이동식 화분, 등의 시설물과 건물외벽이나 지하층으로부터 보행을 방해하는 물체(개폐식 창호나 출입
  문, 지하층 상부, 주유관, 배수관 파이프, 맨홀 뚜껑 등)의 돌출 등 보행 및 보행흐름에 지장을 주는
  시설물을 말한다.

<별표 12>
                              상업용지 용도분류표
                       중심상업용지                                   근린상업용지
  구   분           C2                  C3                   C4                C5
                (간선도로변)           (이면도로변)                (역세권주변)          (주거지변)

 단독주택              X                  X                     X                X

 공동주택              X                  X                     X                X

 제1종근린
                  ○                   ○                    ●                 ●
 생활시설

                                           459
제17051호                 관              보             2009. 7.23. (목요일)

                    중심상업용지                          근린상업용지
 구   분         C2             C3               C4                C5
            (간선도로변)       (이면도로변)            (역세권주변)          (주거지변)

 제2종근린
               ○              ●                ●                  ●
 생활시설

 문화 및
               ●              ○                ◇                  ◇
 집회시설

               ○           ○           ○           ○
          종교집회장에 한함단 종교집회장에 한함단 종교집회장에 한함단 종교집회장에 한함단
 종교시설
          , 당해용도가 건물의 , 당해용도가 건물의 , 당해용도가 건물의 , 당해용도가 건물의
           부수용도이어야 함 부수용도이어야 함 부수용도이어야 함 부수용도이어야 함

               ●              ●                ◆                  ◇
 판매시설
          상점 및 전문점에 한함 상점 및 전문점에 한함          상점에 한함           상점에 한함

 운수시설           X             X                 X                 X

               ◇              ◇                ○                  ●
 의료시설     정신병원 및 요양소,격 정신병원 및 요양소,격 정신병원 및 요양소,격 정신병원 및 요양소,격
          리병원, 장례식장 제외 리병원, 장례식장 제외 리병원, 장례식장 제외 리병원, 장례식장 제외

교육연구시설         ◇              ◇                ○                  ●

노유자시설           X             X                ○                  ●

 수련시설           X             X                ○                  ●

 운동시설          ◇              ◇                ○                  ●

 업무시설          ●              ○                ◆                  ◇

               ○
          공원, 녹지 또는 지형
 숙박시설     지물에 의하여 주거          X                 X                 X
          지역과 차단된 관광
            숙박시설에 한함

               ○
          공원, 녹지 또는 지형지
 위락시설                         X                 X                 X
          물에 의하여 주거지역
          과 차단된 경우에 한함

 공   장          X             X                 X                 X

 창고시설           X             X                 X                 X

위험물저장 및        ◇                               ◇
                              X                                   X
 처리시설       주유소에 한함                          주유소에 한함

                                   460
제17051호                 관               보              2009. 7.23. (목요일)

                         중심상업용지                            근린상업용지
  구    분            C2             C3                 C4               C5
                 (간선도로변)      (이면도로변)              (역세권주변)          (주거지변)

  자동차               ◇                                 ◇                ◇
                                   X
 관련시설       주차장,세차장에한함                        주차장,세차장에한함 주차장,세차장에한함

동물 및 식물
                    X              X                  X                X
 관련시설

분뇨 및 쓰레
                    X              X                  X                X
 기처리시설

  교정 및
                    X              X                  X                X
 군사시설

                    ○              ○                  ◇                ◇
방송통신시설 방송국,전신전화국 및 방송국,전신전화국 및 방송국,전신전화국 및 방송국,전신전화국 및
                통신용시설에 한함    통신용시설에 한함            통신용시설에 한함      통신용시설에 한함

 발전시설               X              X                  X                X

묘지관련시설              X              X                  X                X

관광휴게시설              X              X                  X                X

 주1) ○:국토의계획및이용에관한 법률에 따라 건축할수 있는 용도(●:권장), ◇:조례에 따라 건축할
  수 있는 용도(◆:권장), X:불허용도
 주2) 상업용지의 경우 주상복합은 불허용도임.
 주3) 학교위생정화구역내에 위치한 상업용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.

<별표 13>
                  중심상업용지, 근린상업용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이

                         중심상업용지                            근린상업용지

  구     분           C2             C3                 C4               C5
                 (간선도로변)      (이면도로변)              (역세권주변)          (주거지변)

  건폐율             70%이하           60%이하             60%이하            60%이하

  용적률             800%이하       600%이하               600%이하          400%이하

  최고높이               -            50m이하             10층이하            7층이하

  최저높이            10층이상           5층이상              5층이상             3층이상

                 중상1, 중상2,
  해당블록                       중상3-2, 중상5              근상1           근상2~근상5
                중상3-1, 중상4

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