제18787호                  관                 보                    2016. 6. 23.(목요일)
공         소계         5,776,921          -             5,776,921.0          2.2
업      일반공업지역        5,744,921          -             5,744,921.0          2.2
지       준공업지역           32,000          -                32,000.0          0.0
역
녹         소계        31,788,448            8,308.2    31,796,756.2         12.3
지      자연녹지지역       17,886,524              499.2    17,887,023.2          6.9
지      생산녹지지역       13,348,356          -            13,348,356.0          5.2
역      보전녹지지역          553,568            7,809.0       561,377.0          0.2
       관리지역        132,143,697          -           132,143,697.0         51.0
       농림지역         78,915,303          -            78,915,303.0         30.4
     자연환경보전지역        3,482,000          -             3,482,000.0          1.3
       미지정             990,000          -               990,000.0          0.4
 주) 기정은 경기도 고시 제2014-345호(2014.12.29) 화성 향남2지구 택지개발계획변경 및 실시계획
   변경 승인 내용임.
 ☞ 미지정(기정)은 아산국가산업단지(기아자동차) 매립지
 ■ 향남2지구 용도지역 결정(변경) 조서
      구      분                    면      적(㎡)                 구성비(%)             비 고
                    기정                변경          변경후
      합      계      3,167,114.9       감) 7,340.8 3,159,774.1 100.0%
          소계        2,354,524.0        감) 15,683    2,338,841    74.0%
주거     제1종일반주거지역      585,989.0        감) 15,950      570,039    18.0%
지역     제2종일반주거지역      206,208.0         감) 4,574      201,634     6.4%
       제3종일반주거지역    1,254,034.0           32,275    1,286,309    40.7%
        준주거지역         308,293.0        감) 27,434      280,859     8.9%
상업        소계          217,474.0                34     217,508     6.9%
지역     일반상업지역         217,474.0                34     217,508     6.9%
녹지        소계          595,116.9           8,308.2   603,425.1    19.1%
지역     보전녹지지역         406,568.0             7,809     414,377    13.1%
       자연녹지지역         188,548.9             499.2   189,048.1     6.0%
■ 향남2지구 용도지역 결정(변경) 사유서
도면
표시  위      치    용 도 지 역                 면 적 (㎡)      용적률주)    결정(변경) 사유
번호             기 정 변 경            기 정 변 경             (%)
      상신리 제1종일반주 제1종일반주
 1 1313-5  일원 거지역 거지역             327,000 327,043     180 2단계  확정측량 결과 반영에
                                                           따른 면적 변경
      하길리 제1종일반주 제1종일반주
 2 1538-2  일원 거지역 거지역              61,366     61,268  180 2단계  확정측량 결과 반영에
                                                           따른 면적 변경
      상신리 제1종일반주 제1종일반주
 3 62-9   일원 거지역 거지역               57,790     58,315  180 의료시설용지의   공동주택용지
                                                           변경으로 인한 용도지역 변경
                    제1종일반주                    3,140   180 학교주변 토지이용변경에 의
      하길리    제1종일반주  거지역
 4 309-20 일원 거지역 제3종일반주            19,782
                     거지역                      3,366   230 한 용도지역 변경
      하길리    제1종일반주
 5 1452-6 일원 거지역 거지역제1종일반주         89,844     90,066  180 2단계  확정측량 결과 반영에
                                                           따른 면적 변경
      상신리 제2종일반주 제2종일반주
 6 1324  일원 거지역 거지역                34,414     34,412  230 2단계  확정측량 결과 반영에
                                                           따른 면적 변경
 7 1326 일원 제2종일반주
      상신리           제2종일반주
               거지역 거지역              7,980     7,981   230 2단계  확정측량 결과 반영에
                                                           따른 면적 변경
      상신리 제2종일반주 제2종일반주
 8 1256  일원 거지역 거지역                46,826     46,795  230 2단계  확정측량 결과 반영에
                                                           따른 면적 변경
 9 1509 일원 제2종일반주
      하길리           제2종일반주
               거지역 거지역             36,147     36,116  230 2단계  확정측량 결과 반영에
                                                           따른 면적 변경
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