yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
10) 자족(Ⅰ)용지(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
253,824
31개소
253,824
-
자족1
소계
2개소
6,871
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
6,871
-1
4,265
-2
2,606
자족2
-
8,079
-
8,079
- 획지의분할불허
자족3
-
23,914
-
23,914
- 획지의분할불허
자족4
소계
3개소
12,872
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
12,872
-1
3,933
-2
4,646
-3
4,293
자족6
소계
2개소
6,653
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
6,653
-1
3,349
-2
3,304
자족7
소계
2개소
36,871
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
36,871
-1
18,963
-2
17,908
자족8
소계
9개소
57,563
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
2,946
-1
1,447
-2
1,499
②
28,117
-1
6,793
-2
12,957
-3
8,367
③
12,248
-1
6,116
-2
6,132
④
14,252
-1
7,272
-2
6,980
자족9
소계
4개소
35,045
- 획지의분할불허
①
6,379
-
6,379
②
8,784
-
8,784
③
9,952
-
9,952
④
9,930
-
9,930
자족10
소계
2개소
22,394
- 획지의분할불허
①
10,626
-
10,626
②
11,768
-
11,768
자족11
-
10,271
-
10,271
- 획지의분할불허
자족12
-
23,976
-
23,976
- 획지의분할불허
자족14
소계
2개소
6,465
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
6,465
-1
3,306
-2
3,159
자족15
-
2,850
-
2,850
- 획지의분할불허
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
249,352
30개소
249,352
※ 자족→자족(Ⅰ) 명칭변경
자족(Ⅰ)-1
소계
2개소
6,871
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
6,871
-1
4,265
-2
2,606
자족(Ⅰ)-2
-
8,079
-
8,079
- 획지의분할불허
자족(Ⅰ)-3
-
23,914
-
23,914
- 획지의분할불허
자족(Ⅰ)-4
소계
2개소
7,463
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
7,463
-1
3,595
-2
3,868
자족(Ⅰ)-6
소계
2개소
7,695
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
7,695
-1
3,851
-2
3,844
자족(Ⅰ)-7
소계
2개소
36,871
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
36,871
-1
18,963
-2
17,908
자족(Ⅰ)-8
소계
9개소
57,458
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
2,946
-1
1,447
-2
1,499
②
28,012
-1
6,690
-2
12,955
-3
8,367
③
12,248
-1
6,116
-2
6,132
④
14,252
-1
7,272
-2
6,980
자족(Ⅰ)-9
소계
4개소
35,045
- 획지의분할불허
①
6,379
-
6,379
②
8,784
-
8,784
③
9,952
-
9,952
④
9,930
-
9,930
자족(Ⅰ)-10
소계
2개소
22,394
- 획지의분할불허
①
10,626
-
10,626
②
11,768
-
11,768
자족(Ⅰ)-11
-
10,271
-
10,271
- 획지의분할불허
자족(Ⅰ)-12
-
23,976
-
23,976
- 획지의분할불허
자족(Ⅰ)-14
소계
2개소
6,465
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
6,465
-1
3,306
-2
3,159
자족(Ⅰ)-15
-
2,850
-
2,850
- 획지의분할불허
11) 자족복합용지(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
72,398
11개소
72,398
-
IM-1
-
14,262
-
14,262
- 획지의분할불허
IM-2
소계
5개소
16,300
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
16,300
-1
3,045
-2
3,095
-3
3,134
-4
3,132
-5
3,894
IM-3
소계
4개소
17,278
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
17,278
-1
5,056
-2
4,201
-3
4,116
-4
3,905
IM-4
-
24,558
-
24,558
- 획지의분할불허
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
72,384
11개소
72,384
-
IM-1
-
14,250
-
14,250
- 획지의분할불허
IM-2
소계
5개소
16,298
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
16,298
-1
3,043
-2
3,095
-3
3,134
-4
3,132
-5
3,894
IM-3
소계
4개소
17,278
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
17,278
-1
5,056
-2
4,201
-3
4,116
-4
3,905
IM-4
-
24,558
-
24,558
- 획지의분할불허
12) 문화복합용지(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
27,872
5개소
27,872
-
문화복합1
-
2,108
-
2,108
- 획지의분할불허
문화복합2
-
7,122
-
7,122
문화복합3
-
1,796
-
1,796
문화복합4
-
7,429
-
7,429
문화복합5
-
9,417
-
9,417
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
27,918
5개소
27,918
-
문화복합1
-
2,108
-
2,108
- 획지의분할불허
문화복합2
-
7,122
-
7,122
문화복합3
-
1,842
-
1,842
문화복합4
-
7,429
-
7,429
문화복합5
-
9,417
-
9,417
13) 유보지(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
395,507
37개소
395,507
-
RM1-1
-
6,740
-
6,740
- 획지의분할불허
RM1-2
소계
2개소
15,138
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
15,138
-1
5,762
-2
9,376
RM1-3
-
16,342
-
16,342
- 획지의분할불허
RM1-4
소계
3개소
77,145
- 획지의분할은대지분할가능선에따라분할허용
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
77,145
-1
11,435
-2
11,440
-3
54,270
○ 변경
RM1-5
소계
5개소
22,087
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
22,087
-1
4,694
-2
4,454
-3
4,335
-4
4,411
-5
4,193
RM1-6
소계
3개소
23,291
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
23,291
-1
9,600
-2
7,649
-3
6,042
RM1-7
소계
3개소
28,955
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
28,955
-1
12,575
-2
8,117
-3
8,263
RM1-8
소계
6개소
31,870
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
31,870
-1
5,216
-2
5,488
-3
4,975
-4
5,654
-5
5,286
-6
5,251
RM1-9
소계
3개소
42,579
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한획지내에서허용
①
42,579
-1
15,142
-2
8,885
-3
18,552
RM2-1
-
24,872
-
24,872
- 획지의분할불허
RM2-2
-
23,443
-
23,443
- 획지의분할은대지분할가능선에따라분할허용
RM2-3
-
11,066
-
11,066
- 획지의분할은대지분할가능선에따라분할허용
RM2-4
-
9,027
-
9,027
- 획지의분할불허
RM3-1
-
11,221
-
11,221
- 획지의분할불허
RM3-2
소계
2개소
19,609
- 획지의분할불허
①
19,222
-
19,222
②
387
-
387
RM3-3
-
12,863
-
12,863
- 획지의분할불허
RM3-4
-
6,981
-
6,981
- 획지의분할불허
RM3-5
-
12,278
-
12,278
- 획지의분할불허
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
395,433
37개소
395,433
-
RM1-1
-
6,740
-
6,740
- 획지의분할은불허
RM1-2
소계
2개소
15,138
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
15,138
-1
5,762
-2
9,376
RM1-3
-
16,342
-
16,342
- 획지의분할은불허
RM1-4
소계
3개소
77,145
- 획지의분할은대지분할가능선에따라분할허용
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
77,145
-1
11,435
-2
11,440
-3
54,270
RM1-5
소계
5개소
22,069
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
22,069
-1
4,694
-2
4,454
-3
4,335
-4
4,411
-5
4,175
RM1-6
소계
3개소
23,291
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
23,291
-1
9,600
-2
7,649
-3
6,042
RM1-7
소계
3개소
28,955
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
28,955
-1
12,575
-2
8,117
-3
8,263
RM1-8
소계
6개소
31,870
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
31,870
-1
5,216
-2
5,488
-3
4,975
-4
5,654
-5
5,286
-6
5,251
RM1-9
소계
3개소
42,579
- 획지의분할은불허
- 획지의합병은연접한2개의획지내에서
허용
①
42,579
-1
15,142
-2
8,885
-3
18,552
RM2-1
-
24,872
-
24,872
- 획지의분할은불허
RM2-2
-
23,443
-
23,443
- 획지의분할은대지분할가능선에따라분할허용
RM2-3
-
11,066
-
11,066
- 획지의분할은대지분할가능선에따라분할허용
RM2-4
-
9,027
-
9,027
- 획지의분할은불허
RM3-1
-
11,221
-
11,221
- 획지의분할은불허
RM3-2
소계
2개소
19,553
- 획지의분할은불허
①
19,166
-
19,166
②
387
-
387
RM3-3
-
12,863
-
12,863
- 획지의분할은불허
RM3-4
-
6,981
-
6,981
- 획지의분할은불허
RM3-5
-
12,278
-
12,278
- 획지의분할은불허
14) 공공건축물 및 기타시설 용지(변경)
가) 교육시설(변경)
① 유치원(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
34,478
7개소
34,478
-
유1
-
5,400
-
5,400
- 획지의분할불허
유2
-
4,256
-
4,256
유3
-
5,400
-
5,400
유4
-
5,215
-
5,215
유5
-
5,200
-
5,200
유6
-
4,400
-
4,400
유7
-
4,607
-
4,607
② 초등학교(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
119,365
8개소
119,365
-
초1
-
15,024
-
15,024
- 획지의분할불허
초2
-
13,689
-
13,689
초3
-
15,456
-
15,456
초4
-
16,153
-
16,153
초5
-
15,014
-
15,014
초6
-
13,009
-
13,009
초7
-
14,166
-
14,166
덕은초(존치)
-
16,854
-
16,854
③ 중학교(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
53,428
4개소
53,428
-
중1
-
14,055
-
14,055
- 획지의분할불허
중2
-
13,121
-
13,121
중3
-
15,132
-
15,132
덕양중(존치)
-
11,120
-
11,120
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
53,428
4개소
53,428
※ 중2 형상변경
중1
-
14,055
-
14,055
- 획지의분할불허
중2
-
13,121
-
13,121
중3
-
15,132
-
15,132
덕양중(존치)
-
11,120
-
11,120
④ 고등학교(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
29,985
2개소
29,985
-
고1
-
14,653
-
14,653
- 획지의분할불허
고2
-
15,332
-
15,332
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
29,985
2개소
29,985
※ 고1 형상변경
고1
-
14,653
-
14,653
- 획지의분할불허
고2
-
15,332
-
15,332
⑤ 특수학교(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,903
1개소
15,903
-
특1
-
15,903
-
15,903
- 획지의분할불허
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,903
1개소
15,903
※ 특1 형상변경
특1
-
15,903
-
15,903
- 획지의분할불허
나) 종교시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
5,530
4개소
5,530
-
종1
-
1,202
-
1,202
- 획지의분할불허
종3
-
978
-
978
종4
-
1,580
-
1,580
종5
-
1,770
-
1,770
다) 위험물저장 및 처리시설(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,431
6개소
15,431
-
주유1
-
1,808
-
1,808
- 획지의분할불허
주유2
-
3,208
-
3,208
주유3
-
1,440
-
1,440
주유4
-
1,480
-
1,480
존치(주유1)
-
2,281
-
2,281
존치(주유2)
-
5,214
-
5,214
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,431
6개소
15,431
-
주유1
-
1,808
-
1,808
- 획지의분할불허
주유2
-
3,208
-
3,208
주유3
-
1,440
-
1,440
주유4
-
1,480
-
1,480
주유(존치1)
-
2,281
-
2,281
가스충전(존치2)
-
5,214
-
5,214
라) 철도시설(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
9,990
(5,140)
4개소
9,990
(5,140)
- 공원, 광장내중복결정제외시4,850㎡
철1
-
2,808
(2,741)
-
2,808
(2,741)
- 소공원(창17)내중복결정(2,741㎡)
- 환기구
철2
-
4,647
-
4,647
- 획지의분할불허
- GTX변전소
철3
-
1,211
(1,148)
-
1,211
(1,148)
- 광장(창1) 내중복결정(1,148㎡)
- 환기구
철4
-
1,324
(1,251)
-
1,324
(1,251)
- 근린공원(창7) 내중복결정(1,251㎡)
- 환기구
※ (
)는공원, 광장중복결정면적임
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
9,959
(5,109)
4개소
9,959
(5,109)
- 공원, 광장내중복결정제외시4,850㎡
철1
-
2,777
(2,710)
-
2,777
(2,710)
- 소공원(창17)내중복결정(2,710㎡)
- 환기구
철2
-
4,647
-
4,647
- 획지의분할불허
- GTX변전소
철3
-
1,211
(1,148)
-
1,211
(1,148)
- 광장(창1) 내중복결정(1,148㎡)
- 환기구
철4
-
1,324
(1,251)
-
1,324
(1,251)
- 근린공원(창7) 내중복결정(1,251㎡)
- 환기구
※ (
)는공원, 광장중복결정면적임
마) 주차장(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
50,718
24개소
50,718
주1
-
1,188
-
1,188
- 획지의분할불허
주2
-
2,741
-
2,741
주3
-
1,214
-
1,214
주4
-
2,010
-
2,010
주6
-
2,456
-
2,456
주7
-
2,003
-
2,003
주8
-
1,906
-
1,906
주9
-
3,246
-
3,246
주10
-
2,027
-
2,027
주11
-
3,649
-
3,649
주12
-
2,981
-
2,981
주13
-
1,618
-
1,618
주14
-
2,661
-
2,661
주15
-
1,193
-
1,193
주16
-
1,039
-
1,039
주17
-
3,650
-
3,650
주18
-
2,423
-
2,423
주19
-
2,368
-
2,368
주21
-
799
-
799
주22
-
1,194
-
1,194
주23
-
1,450
-
1,450
주24
-
2,800
-
2,800
주25
-
1,015
-
1,015
주26
-
3,087
-
3,087
○ 변경
도면번호
가구번호
면적(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
50,024
24개소
50,024
-
주1
-
1,188
-
1,188
- 획지의분할불허
주2
-
2,741
-
2,741
주3
-
1,048
-
1,048
주4
-
2,010
-
2,010
주6
-
2,456
-
2,456
주7
-
2,003
-
2,003
주8
-
1,906
-
1,906
주9
-
3,246
-
3,246
주10
-
2,027
-
2,027
주11
-
3,649
-
3,649
주12
-
2,945
-
2,945
주13
-
1,598
-
1,598
주14
-
2,648
-
2,648
주15
-
1,193
-
1,193
주16
-
1,039
-
1,039
주17
-
3,650
-
3,650
주18
-
2,423
-
2,423
주19
-
2,368
-
2,368
주21
-
766
-
766
주22
-
1,194
-
1,194
주23
-
1,450
-
1,450
주24
-
2,374
-
2,374
주25
-
1,015
-
1,015
주26
-
3,087
-
3,087
바) 자동차정류장(변경없음)
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
28,082
2개소
28,082
-
차1
-
19,360
-
19,360
- 획지의분할불허
차2
-
8,722
-
8,722
사) 유통업무설비(폐지)
아) 수도공급설비(변경없음)
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,920
2개소
15,920
-
배
-
13,550
-
13,550
- 획지의분할불허
가
-
2,370
-
2,370
- 획지의분할불허
자) 전기공급설비(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
18,276
4개소
18,276
-
전1
-
3,015
-
3,015
- 획지의분할불허
- 변전시설(옥내형에한함)
전2
-
12,825
-
12,825
전3
-
2,078
-
2,078
- 획지의분할불허
- 송전시설(케이블헤드에한함)
전4
-
358
-
358
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
15,840
2개소
15,840
※ 전2 위치변경
전1
-
3,015
-
3,015
- 획지의분할불허
- 변전시설(옥내형에한함)
전2
-
12,825
-
12,825
차) 열공급설비(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
27,970
1개소
27,970
-
열
-
27,970
-
27,970
- 획지의분할불허
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
57,579
3개소
57,579
-
열1
-
42,035
-
42,035
- 획지의분할불허
열2
-
6,370
-
6,370
- 획지의분할불허
열3
-
9,174
-
9,174
- 획지의분할불허
카) 환경기초시설(변경)
○ 기정
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
57,913
3개소
57,913
-
오
-
1,199
-
1,199
- 획지의분할불허
하
-
40,520
-
40,520
- 체육공원(창1) 내중복결정
폐
-
16,194
-
16,194
- 체육공원(창2) 내중복결정
○ 변경
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
66,158
5개소
66,158
-
오
-
1,203
-
1,203
- 획지의분할불허
하
-
40,520
-
40,520
- 체육공원(창1) 내중복결정
폐
-
16,194
-
16,194
- 체육공원(창2) 내중복결정
배수펌프장1
-
996
-
996
- 획지의분할불허
- 방수설비시설
배수펌프장2
-
7,245
-
7,245
- 획지의분할불허
- 방수설비시설
타) 군사시설(변경없음)
도면번호
가구번호
면적
(㎡)
획지
비고
위치
면적(㎡)
합계
21,520
1개소
21,520
-
BTL(군숙소)
(존치)
-
21,520
-
21,520
- 획지의분할불허
라. 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 단독주택용지(변경)
가) 일반형(변경)
○ 기정
도면
번호
위치
구분
단독주택
R1,
R2,
RB
R1-1
∼9,
R2-1
∼5,
RB-2
∼7
용도구분
R1(주거전용)
R2(점포겸용)
RB(블록형)주1)
용
도
허용
용도
· 「건축법
시행령」별표1에
의한다음의용도
-제1호의단독주택중단독주택,
다가구주택
※ 지하층의주거용도사용불허
· 「건축법
시행령」별표1에
의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택,
다가구주택
- 제3호의제1종근린생활시설
(안마원제외)
- 제4호의제2종근린생활시설
(종교집회장, 총포판매소, 장의사,
옥외철탑골프연습장, 다중
생활시설,
단란주점, 안마
시술소제외)
※ 제1종, 제2종근린생활시설의
건축물연면적의합은40%
이하에한함
(단,
2층
이하의
건축물의
경우건축물연면적의50%
미만에서가능함)
※ 지하층의주거용도또는교육
용도사용불허
· 「건축법
시행령」별표1에
의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택,
다가구주택
- 제2호의공동주택중연립주택,
다세대주택(단,
3층
이하
공동주택), 단독형집합주택주2)
※수용세대수범위내획지분할
가능(별표1참조)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「교육환경보호에관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
건폐율
· 60% 이하
· 60% 이하
· 50% 이하
용적률
· 180% 이하
· 180% 이하
· 100% 이하주3)
높이
· 3층이하
· 4층이하(필로티포함)
· 3층이하
1획지당
가구수
· 3가구이하
· 5가구이하
· 3가구이하주4)(획지분할시)
해당블록· R1-1∼9
· R2-1∼2(테라스형) · R2-3∼5
· RB-2∼7
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제5조, 제6조, 제24조및《건축물및기타사항등에
관한지구단위계획결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제7조내지제10조, 제25조에따른다.
색채및
옥외광고물· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제11조및제4편경관및공공부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제12조및《건축물및기타사항등에관한지구
단위계획결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제13조및《건축물및기타사항등에관한지구
단위계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제14조에따른다.
주1) RB(블럭형)용지의층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로봄
2) ‘공공주택업무처리지침’ 제12조의7 제4항에따른‘단독형집합주택’을말함
3) 블록형단독주택용지의용적률은부대복리시설이포함된것임
4) 블록형단독주택용지에공동주택을건설하는경우에는획지당가구수적용은배제한다
○ 변경
도면
번호
위치
구분
단독주택
R1,
R2,
RB
R1-1
∼9,
R2-1
∼5,
RB-2
∼7
용도구분
R1(주거전용)
R2(점포겸용)
RB(블록형)주1)
용
도
허용
용도
· 「건축법
시행령」별표1에
의한다음의용도
-제1호의단독주택중단독주택,
다가구주택
※ 지하층의주거용도사용불허
· 「건축법
시행령」별표1에
의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택,
다가구주택
- 제3호의제1종근린생활시설
(안마원제외)
- 제4호의제2종근린생활시설
(종교집회장, 총포판매소, 장의사,
옥외철탑골프연습장, 다중
생활시설,
단란주점, 안마
시술소제외)
※ 제1종, 제2종근린생활시설의
건축물연면적의합은40%
이하에한함
(단,
2층
이하의
건축물의
경우건축물연면적의50%
미만에서가능함)
※ 지하층의주거용도또는교육
용도사용불허
· 「건축법
시행령」별표1에
의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택,
다가구주택
- 제2호의공동주택중연립주택,
다세대주택(단,
3층
이하
공동주택), 단독형집합주택주2)
※수용세대수범위내획지분할
가능(별표1참조)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우「교육환경보호에관한법률」제9조(교육환경
보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
건폐율
· 60% 이하
· 60% 이하
· 50% 이하
용적률
· 180% 이하
· 180% 이하
· 100% 이하주3)
높이
· 3층이하
· 4층이하(필로티포함)
· 3층이하
1획지당
가구수
· 3가구이하
· 5가구이하
· 3가구이하주4)(획지분할시)
해당블록· R1-1∼9
· R2-1∼2(테라스형) · R2-3∼5
· RB-2∼7
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제5조, 제6조, 제24조및《건축물및기타사항등에
관한지구단위계획결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제7조내지제10조, 제25조에따른다.
색채및
옥외광고물· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제11조및제4편경관및공공부문시행지침에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제12조및《건축물및기타사항등에관한지구
단위계획결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제13조및《건축물및기타사항등에관한지구
단위계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제14조에따른다.
주1) RB(블럭형)용지의층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로봄
2) ‘공공주택업무처리지침’ 제12조의7 제4항에따른‘단독형집합주택’을말함
3) 블록형단독주택용지의용적률은부대복리시설이포함된것임
4) 블록형단독주택용지에공동주택을건설하는경우에는획지당가구수적용은배제한다
○ 기정
구분
획지면적(㎡) 세대수(호) 평균규모(㎡)
건폐율(%)
용적률(%)
비고
합계
148,621
513
-
-
-
-
RB-2
20,192
70
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-3
28,603
99
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-4
34,496
119
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-5
30,994
107
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-6
22,144
76
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-7
12,192
42
290
50% 이하
100% 이하
-
※ 층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로봄
▮<별표1> 블록형단독주택용지의획지의평균규모, 세대수, 건폐율, 용적률
○ 변경
구분
획지면적(㎡) 세대수(호)
평균공급
면적(㎡)
건폐율(%)
용적률(%)
비고
합계
148,621
513
-
-
-
-
RB-2
20,192
70
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-3
28,603
99
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-4
34,496
119
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-5
30,994
107
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-6
22,144
76
290
50% 이하
100% 이하
-
RB-7
12,192
42
290
50% 이하
100% 이하
-
※ 층수산정시테라스하우스등접지가가능한층은모두1층으로봄
▮<별표1> 블록형단독주택용지의획지의주택규모, 세대수, 건폐율, 용적률
나) 한옥형(변경)
○ 기정
도면
번호
위치
구분
단독주택
R3,
R4
R3-1
∼2,
R4-1
∼2
용도구분
R3(주거전용)
R4(점포겸용)
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택, 다가구주택
※ 지하층의주거용도사용불허
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택
- 제3호의제1종근린생활시설중소매점, 휴게
음식점, 제과점
- 제4호의제2종근린생활시설중휴게음식점,
제과점, 제조업소(공방), 일반음식점
※제1종, 제2종근린생활시설은지상층연면적의
합은50% 이하1층에한함(지하층의주거
용도사용불허)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「교육환경보호에관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
건폐율
· 50% 이하
· 50% 이하
용적률
· 100% 이하
· 100% 이하
높이
· 2층이하/ 지표면으로부터(7+0.65a)m 이하
· 2층이하/ 지표면으로부터(7+0.65a)m 이하
1획지당
가구수
· 2가구이하
· 1가구
해당블록· R3-1∼2
· R4-1∼2
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제5조, 제6조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제32조에따른다.
색채및
옥외광고물· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제33조및제4편경관및공공부문시행지침에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제34조에따른다.
※한옥형단독주택높이산정기준: 몸체높이(7m) + 지붕높이(0.65a, a=건물폭)
○ 변경
도면
번호
위치
구분
단독주택
R3,
R4
R3-1
∼2,
R4-1
∼2
용도구분
R3(주거전용)
R4(점포겸용)
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택, 다가구주택
※ 지하층의주거용도사용불허
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
- 제1호의단독주택중단독주택
- 제3호의제1종근린생활시설중소매점, 휴게
음식점, 제과점
- 제4호의제2종근린생활시설중휴게음식점,
제과점, 제조업소(공방), 일반음식점
※제1종, 제2종근린생활시설은지상층연면적의
합은50% 이하1층에한함(지하층의주거
용도사용불허)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우「교육환경보호에관한법률」제9조(교육환경
보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에건축할
수있는건축물외의용도
건폐율
· 50% 이하
· 50% 이하
용적률
· 100% 이하
· 100% 이하
높이
· 2층이하/ 지표면으로부터(7+0.65a)m 이하
· 2층이하/ 지표면으로부터(7+0.65a)m 이하
1획지당
가구수
· 2가구이하
· 1가구
해당블록· R3-1∼2
· R4-1∼2
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제5조, 제6조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제32조에따른다.
색채및
옥외광고물· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제33조및제4편경관및공공부문시행지침에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제1장제34조에따른다.
※한옥형단독주택높이산정기준: 몸체높이(7m) + 지붕높이(0.65a, a=건물폭)
2) 연립주택용지(변경)
○ 기정
도면
번호
위치
구분
공동주택
D
D-1
용도구분
D(연립주택)
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
-제2호의공동주택중연립주택
· 「주택법」제2조제13호및제14호에의한부대시설및복리시설(「건축법시행령」별표1에
의한종교집회장및종교시설제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「교육환경보호에관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에
건축할수있는건축물외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 90% 이하
높이
· 4층이하(필로티포함)
해당블록
· D-1
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제44조, 제45조및《건축물및기타사항등에
관한지구단위계획결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제52조내지제54조, 제56조에따른다.
색채및
옥외광고물
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제55조및제4편경관및공공부문시행지침
에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제58조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제61조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제63조에따른다.
○ 변경
도면
번호
위치
구분
공동주택
D
D-1
용도구분
D(연립주택)
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
-제2호의공동주택중연립주택
· 「주택법」제2조제13호및제14호에의한부대시설및복리시설(「건축법시행령」별표1에
의한종교집회장및종교시설제외)
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우「교육환경보호에관한법률」제9조(교육
환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에
건축할수있는건축물외의용도
건폐율
· 60% 이하
용적률
· 90% 이하
높이
· 4층이하(필로티포함)
해당블록
· D-1
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제44조, 제45조및《건축물및기타사항등에
관한지구단위계획결정도》에따른다.
형태및
외관
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제52조내지제54조, 제56조에따른다.
색채및
옥외광고물
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제55조및제4편경관및공공부문시행지침
에따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제58조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제61조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제63조에따른다.
구분
면적(㎡) 세대수
(호)
인구수
(인)
평균
평형
(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고
층수
주택
유형
비고
D-1
합계
39,973
343
823
-
-
-
-
-
-
60∼85㎡이하
39,973
343
823
105
60
90
4
민간분양
-
※ 평균주택규모는지구계획상세대수및용적률을산정하기위한기준면적으로준수하여야하며, 허가권자가인정하는
경우지구계획상세대수의2% 범위내에서축소조정할수있음
※ 용적률은부대복리시설이포함된사항임
○기정
▮<별표2> 연립주택의주택규모, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이, 주택유형
○ 변경
구분
면적(㎡) 세대수
(호)
인구수
(인)
평균공급
면적(㎡)
건폐율
(%)
용적률
(%)
최고
층수
주택
유형
비고
D-1
합계
39,973
343
823
-
-
-
-
-
-
60∼85㎡이하
39,973
343
823
105
60
90
4
민간분양
-
※ 평균주택규모는지구계획상세대수및용적률을산정하기위한기준면적으로준수하여야하며, 허가권자가인정하는
경우지구계획상세대수의2% 범위내에서축소조정할수있음
※ 용적률은부대복리시설이포함된사항임
▮<별표2> 연립주택의주택규모, 세대수, 건폐율, 용적률, 높이, 주택유형
3) 공동주택용지(변경)
○ 기정
도면
번호
위치
구분
공동주택
A,
B,
S
A-1
∼10,
B-1
∼3,
S-1
∼19
용도구분
A(아파트)
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
-제2호의공동주택중아파트
· 「주택법」제2조제13호및제14호에의한부대시설및복리시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 「교육환경보호에관한법률」제9조(교육환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에
건축할수있는건축물외의용도
건폐율
· 50% 이하
용적률
· 150∼230% 이하
높이주1)
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제41조에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제44조내지제51조, 제59조및《건축물및기타
사항등에관한지구단위계획결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제52조내지제54조, 제56조에따른다.
색채및
옥외광고물
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제55조및제4편경관및공공부문시행지침에
따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제58조내지제60조및《건축물및기타사항
등에관한지구단위계획결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제61조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제63조에따른다.
주1) 공동주택용지(A-6, B-2, S-9, S-10, S-12)의건축물높이는유산영향평가완료후조정예정임
○ 변경
도면
번호
위치
구분
공동주택
A,
B,
S
A-1
∼10,
B-1
∼3,
S-1
∼19
용도구분
A(아파트)
용
도
허용
용도
· 「건축법시행령」별표1에의한다음의용도
-제2호의공동주택중아파트
· 「주택법」제2조제13호및제14호에의한부대시설및복리시설
불허
용도
· 허용용도이외의용도
· 교육환경보호구역에해당하는용지의경우「교육환경보호에관한법률」제9조(교육
환경보호구역에서의금지행위등)에포함되는시설
· 「국토의계획및이용에관한법률」, 「고양시도시계획조례」에의거당해토지에
건축할수있는건축물외의용도
건폐율
· 50% 이하
용적률
· 150∼230% 이하
높이주1)
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제41조에따른다.
배치및
건축선
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제44조내지제51조, 제59조및《건축물및기타
사항등에관한지구단위계획결정도》에따른다.
형태및외관· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제52조내지제54조, 제56조에따른다.
색채및
옥외광고물
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제55조및제4편경관및공공부문시행지침에
따른다.
대지내
공지
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제58조내지제60조및《건축물및기타사항
등에관한지구단위계획결정도》에따른다.
차량
진출입
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제61조및《건축물및기타사항등에관한
지구단위계획결정도》에따른다.
주차장
· 《지구단위계획시행지침》제2편제2장제63조에따른다.
주1) 공동주택용지(A-6, B-2, S-9, S-10, S-12)의건축물높이는유산영향평가완료후조정예정임
○ 기정
▮<별표3> 공동주택용지의 주택규모, 용적률, 건설호수, 인구, 주택유형
구
분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
인구
(인)
주택유형
합
계
1,487,402
-
-
28,001
67,198
-
공동
주택
아
파
트
A-1
소계
41,744
-
-
874
2,098
-
60㎡이하
41,744
180
85
874
2,098
분양전환공공임대
A-2
소계
43,398
-
-
1,292
3,100
-
60㎡이하
22,303
220
56
792
1,901
통합공공임대
60㎡이하
8,038
220
74
216
518
60㎡이하
9,019
220
85
211
506
60-85㎡이하
4,038
220
110
73
175
A-3
소계
51,897
-
-
1,461
3,506
-
60㎡이하
27,187
200
56
915
2,196
통합공공임대
(고령자복지주택포함)
60㎡이하
7,460
200
74
190
456
60㎡이하
11,997
200
85
266
638
60-85㎡이하
5,253
200
110
90
216
A-4
소계
45,272
-
-
900
2,160
-
60㎡이하
30,332
165
83
603
1,447
신혼희망(공공분양)
60㎡이하
14,940
165
83
297
713
신혼희망(행복주택)
A-5
소계
63,920
-
-
1,529
3,669
-
60㎡이하
33,238
160
56
950
2,280
통합공공임대
(고령자복지주택포함)
60㎡이하
10,227
160
74
221
530
60㎡이하
14,062
160
85
265
636
60-85㎡이하
6,393
160
110
93
223
A-6
소계
34,475
-
-
643
1,543
-
60㎡이하
24,133
170
85
483
1,159
분양전환공공임대
60-85㎡이하
10,342
170
110
160
384
A-7
소계
24,059
-
-
539
1,293
-
60㎡이하
12,511
150
56
335
804
통합공공임대
60㎡이하
3,849
150
74
78
187
60㎡이하
5,293
150
85
93
223
60-85㎡이하
2,406
150
110
33
79
A-8
소계
35,274
-
-
594
1,426
-
60㎡이하
10,582
170
85
212
509
분양전환공공임대
60-85㎡이하
24,692
170
110
382
917
A-9
소계
31,484
-
-
753
1,807
-
60㎡이하
16,372
160
56
468
1,123
통합공공임대
(고령자복지주택포함)
60㎡이하
5,037
160
74
109
262
60㎡이하
6,926
160
85
130
312
60-85㎡이하
3,149
160
110
46
110
A-10
소계
28,401
-
-
445
1,068
-
60㎡이하
14,201
150
85
251
602
분양전환공공임대
60-85㎡이하
14,200
150
110
194
466
구
분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
인구
(인)
주택유형
공동
주택
아
파
트
B-1
소계
79,119
-
-
1,376
3,303
-
60-85㎡이하
60,892
200
110
1,059
2,542
민간분양
60-85㎡이하
18,227
200
110
317
761
통합공공임대
B-2
60-85㎡이하
70,962
180
110
1,161
2,786
민간임대
B-3
60-85㎡이하
23,666
150
110
323
775
민간임대
S-1
소계
22,541
-
-
494
1,185
-
60㎡이하
15,779
200
85
371
890
공공분양
60-85㎡이하
6,762
200
110
123
295
S-2
소계
47,150
-
-
1,073
2,575
-
60㎡이하
31,629
230
85
778
1,867
공공분양
60-85㎡이하
15,521
230
110
295
708
S-3
소계
82,930
-
-
1,306
3,135
-
60㎡이하
56,129
160
85
954
2,290
공공분양
60-85㎡이하
26,801
160
110
352
845
S-4
소계
58,343
-
-
1,024
2,458
-
60㎡이하
40,840
160
85
769
1,846
공공분양
60-85㎡이하
17,503
160
110
255
612
S-5
소계
39,526
-
-
759
1,822
-
60㎡이하
27,668
175
85
570
1,368
공공분양
60-85㎡이하
11,858
175
110
189
454
S-6
소계
25,289
-
-
430
1,032
-
60㎡이하
17,702
155
85
323
775
공공분양
60-85㎡이하
7,587
155
110
107
257
S-7
소계
46,023
-
-
598
1,435
-
60-85㎡이하
23,012
160
110
335
804
민간분양
85㎡초과
23,011
160
140
263
631
S-8
소계
53,371
-
-
925
2,220
-
60㎡이하
34,691
160
85
653
1,567
공공분양
60-85㎡이하
18,680
160
110
272
653
S-9
소계
73,846
-
-
1,519
3,645
-
60㎡이하
48,000
190
85
1,073
2,575
공공분양
60-85㎡이하
25,846
190
110
446
1,070
S-10
소계
42,395
-
-
827
1,985
-
60㎡이하
27,557
180
85
584
1,402
공공분양
60-85㎡이하
14,838
180
110
243
583
구
분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
인구
(인)
주택유형
공동
주택
아
파
트
S-11
소계
45,823
-
-
680
1,632
-
60㎡이하
7,882
160
85
148
355
민간분양
60-85㎡이하
14,205
160
110
207
497
85㎡초과
14,663
160
140
168
403
60㎡이하
5,865
160
85
110
264
통합공공임대
60-85㎡이하
3,208
160
110
47
113
S-12
소계
34,792
-
-
580
1,392
-
60㎡이하
6,019
180
85
127
305
민간분양
60-85㎡이하
10,751
180
110
176
422
85㎡초과
11,133
180
140
143
343
60㎡이하
4,419
180
85
94
226
통합공공임대
60-85㎡이하
2,470
180
110
40
96
S-13
소계
40,752
-
-
794
1,905
-
60㎡이하
26,489
180
85
561
1,346
공공분양
60-85㎡이하
14,263
180
110
233
559
S-14
소계
55,673
-
-
1,085
2,604
-
60㎡이하
36,187
180
85
766
1,838
공공분양
60-85㎡이하
19,486
180
110
319
766
S-15
소계
37,665
-
-
592
1,421
-
60㎡이하
6,554
170
85
131
314
민간분양
60-85㎡이하
11,601
170
110
179
430
85㎡초과
12,053
170
140
146
350
60㎡이하
4,595
170
85
92
221
통합공공임대
60-85㎡이하
2,862
170
110
44
106
S-16
소계
91,307
-
-
1,483
3,559
-
60㎡이하
59,350
150
85
1,047
2,513
공공분양
60-85㎡이하
31,957
150
110
436
1,046
구
분
면적
(㎡)
용적률
(%)
평균공급
면적(㎡)
건설호수
(호)
인구
(인)
주택유형
공동
주택
아
파
트
S-17
소계
47,172
-
-
698
1,674
-
60㎡이하
7,878
160
85
148
355
민간분양
60-85㎡이하
15,001
160
110
218
523
85㎡초과
15,095
160
140
173
415
60㎡이하
5,897
160
85
111
266
통합공공임대
60-85㎡이하
3,301
160
110
48
115
S-18
소계
27,648
-
-
449
1,078
-
60㎡이하
17,971
150
85
317
761
공공분양
60-85㎡이하
9,677
150
110
132
317
S-19
소계
41,485
-
-
795
1,907
-
60㎡이하
16,608
210
85
391
938
민간분양
60-85㎡이하
12,423
210
110
226
542
85㎡초과
12,454
210
140
178
427
주1) 평균공급면적은「공공주택업무처리지침」제20조의건설호수산정을위한면적으로주택건설사업계획승인내역에따름
2) 용적률은부대복리시설이포함된것임
3) A-3, A-5, A-9블록에고령자복지주택거점단지(각250호) 3개소를반영하였으며, 용적률은공동주택용지내거점사
회복지시설건설시5% 범위내에서완화할수있음
4) 개별블록에계획된총세대수를따르되, 조정이불가피한경우승인권자(허가권자)의승인을거쳐해당블록의
지구계획상세대수의2% 범위내에서축소조정할수있음
5) 주택규모가혼합된블록의경우해당블록의총세대수의범위내에서규모별세대수를따르되, 조정이불가피한경우
승인권자(허가권자)의승인을거쳐각규모별세대수의3% 범위내에서조정할수있음
6) 통합공공임대블록의유형배분은교육환경평가승인시제시된초등학교학구별임대주택유형별총량범위를준수하여
초등학교의과밀또는과소문제가발생하지않도록하여야함
7) 민간분양중B1, S11, S12, S15, S17, M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7블록은민간건설사가주택을건설하며주택의
일부(조서상의임대주택호수이상)를공공주택사업자에게매각하고, 공공주택사업자는해당주택을공공임대주택
으로활용하는민간분양공공택지임