제17128호                             관                   보                     2009.11.10. (화요일)

                                              면                   적(㎡)                   구성비
         구      분                                                                                    비   고
                                 기       정            변      경           변     경   후      (%)

     자연환경보전지역                    548,352,476                       0     548,352,476          53.5

             미지정                  44,241,335                       0      44,241,335           4.3

※기정은 전라남도 고시 제2009-220호(2009. 5. 4.)에 의한 여수도시관리계획 결정 면적임
나. 박람회장 부지조성사업구역

                                                  면         적(㎡)                        구성비
         구          분                                                                                비   고
                                     기    정             변    경           변경 후           (%)

         총          계                 409,247                        -    409,247       100.0

주거지역          제2종일반주거지역                  15,511         감) 15,511                   -         -

상업지역           일반상업지역                    45,194        증) 143,260         188,454        46.1

공업지역           준공업지역                  339,652          감) 118,859         220,793        53.9

녹지지역           자연녹지지역                     8,890           감) 8,890                  -         -

    □용도지역별 변경사유
도면                           용 도 지 역                        면적           용적률
표시        위     치                                                                       결정(변경) 사유
                             기    정           변   경         (㎡)          (%)
번호
                                                                                   박람회 사후 부지 활성
     덕충동 61-98철 일 제2종일반주거지 일반상업
①                                                                 34 1,000 이하 화를 고려하여 일반상업
     대                  역                    지역
                                                                                   지역으로 변경
     수정동 334-3대 일                            일반상업
②                       일반상업지역                              32,621 1,000 이하 변경없음
     대                                       지역
     덕충동 61-100철                                          111,564
                                                                                   박람회 사후 부지 활성
     일대                                      일반상업
③                       준공업지역                                        1,000 이하 화를 고려하여 일반상업
     수정동 332-16장                             지역             38,725
                                                                                   지역으로 변경
     일대
                                                                                   박람회 사후 부지 활성
     덕충동 197-2구 일                            일반상업
④                       자연녹지지역                               5,510 1,000 이하 화를 고려하여 일반상업
     대                                       지역
                                                                                   지역으로 변경
                                                                                   토지이용의 효율적인 관
     공화동 1-33철 일        제2종일반주거              준공업지
⑤                                                           15,477 400 이하          리를 위해 준공업지역으
     대                  지역                   역
                                                                                   로 변경

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