제19310호                              관                    보                   2018. 8. 2.(목요일)
◉국토교통부고시제2018-478호
                   남양주별내 택지개발지구 개발계획 및 실시계획 변경승인, 지형도면
 국토교통부고시 제2017-924호(2017.12.28)로 개발계획 및 실시계획 변경 승인된 남양주별내 택지개발지구
에 대하여「택지개발촉진법」(2007. 4.11 법률 제8370호) 제8조 및 제9조에 따라 개발계획 및 실시계획변경을
승인하여 고시하며, 「토지이용규제기본법」제8조 및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 규정에 따른
지형도면을 고시합니다.
      2018년 8월 2일
                       국토교통부장관
Ⅰ. 개발계획 변경
1. 개발계획의 명칭(변경없음) : 남양주 별내지구 택지개발사업
2. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
 1) 명칭 : 한국토지주택공사
 2) 주소 : 경상남도 진주시 충의로 19
 3) 대표자의 성명 : 박상우
3. 개발하려는 토지의 위치와 면적(변경없음)
 1) 위치 : 경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원
 2) 면적 : 5,091,574㎡
4. 개발계획의 개요
가. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
   ○ 기정

                           면적         수용호수      수용인구            평균주택규모           용적률
      구       분                                                                               비고
                           (㎡)         (호)       (인)              (㎡)             (%)
                                                                                            세대당 2.6인
          계             1,686,661.2   27,613        69,700           -             -
                                                                                           (행복주택:1.6인)
      단독주택              295,422.2     1,083         2,816            -             -
                                                                                            단독 : 공동
          필 지 형         284,670.2     1,033         2,686         264, 330         -        = 17.9% :
                                                                                              82.1%
          블 록 형          10,752.0      50            130            399            150

      공동주택              1,355,299.3   25,790        64,960           -             -

           연립            47,064.4      358           931             -             -
                                                                                            60㎡이하:
              60~85㎡     38,847.1      319           829            109            90
                                                                                            60㎡~85㎡:
              85㎡초과       8,217.3      39            102            149            70        85㎡초과
                                                                                                 =
          아파트           1,308,234.9   25,432        64,029           -             -          33.0%:
              60㎡이하     447,692.7     12,609        30,690        45,60,66       135~200      33.2%:
                                                                                              33.8%
              60~85㎡    411,139.3     7,061         18,358      102, 106, 112    170~215

              85㎡초과     449,402.9     5,762         14,981        138, 149       160~215

      주상복합               35,939.7      740          1,924            -             -

          60~85㎡                       520          1,352           123                      주거부분
                         35,939.7                                                  270
          85㎡초과                        220           572            151

                                               39