yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16907호                           관            보                       2008.12.29. (월요일)

                                                          면      적(㎡)
 구       분       위         치                                                                    비고
                                             기정              변경                 증감

완충녹지 10      평거동 245- 1번지 일원                 1,340.0         1,332.1        감        7.9

완충녹지 11      평거동 274       번지 일원             1,990.0         1,981.5        감        8.5

4) 광장계획

                                                             면   적(㎡)
 구       분            위        치                                                               비 고
                                                기정               변경             증감

 미관광장          평거동 606-6번지 일원                  4,540.0        4,159.6       감 380.4

5) 공원계획

                                                         면    적(㎡)
 구       분        위        치                                                                   비 고
                                         기정               변경                증감

     계                 -                6,550.0        14,704.6         증   8,154.6


 근린공원        평거동 567-4번지 일원                        -   10,052.7         증 10,052.7         신     설


어린이공원1       평거동 583-1번지 일원             1,860.0          1,520.2        감       339.8      위치변경


어린이공원2       평거동 263-2번지 일원             1,570.0          1,625.8        증        55.8      위치변경


어린이공원3       평거동 591-4번지 일원             1,560.0          1,505.9        감        54.1      위치변경


어린이공원4       평거동 591-4번지 일원             1,560.0                  -      감   1,560.0        폐     지


6) 공공청사계획

                                                         면       적(㎡)
 구       분        위            치                                                           비     고
                                              기정          변경                증감

     계                     -                 1,260       1,739.3        증   479.3

공공청사 1
              평거동 530-41번지 일원                1,260       1,126.0        감   134.0          면적감소
(동사무소)

공공청사 2
              평거동 520 번지 일원                    -          613.3         증   613.3          신     설
 (우체국)

                                       435
제16907호                             관               보               2008.12.29. (월요일)
     7) 학교계획

                                                             면    적(㎡)
     구       분              위        치                                                       비고
                                                   기정            변경          증감

         계                      -               12,760.0     23,879.9    증 11,119.9

     초등학교             평거동 570 번지 일원                12,760    12,834.3    증        74.3   위치변경

     중 학 교            평거동 634 번지 일원                  -       11,045.6    증 11,045.6      신        설

     8) 주유소 용지 계획

                                                             면    적(㎡)
     구       분             위        치                                                         비고
                                                   기정             변경          증감

     주유소              평거동 283번지 일원              1,200.0       1,140.2        감 59.8          위치변경

6. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적
 가. 위        치:경상남도 진주시 평거동 일원
 나. 면        적
     ·기정-462,343.0㎡
     ·변경-475,134.9㎡
7. 관련부서 의견 및 이의 반영여부에 관한 사항은 개발계획(변경)승인서와 같음(게재생략)
8. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
 및 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류:붙임
□실시계획 변경
1. 사업의 명칭
 진주평거3지구 택지개발사업
2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
 가. 시행자의 명칭 및 대표자의 성명:대한주택공사 사장 최재덕
 나. 시행자의 주소: 경기도 성남시 분당구 구미동 175번지
3. 사업의 목적과 개요
 가. 사업의 목적:주택건설을 위한 택지의 효율적 개발과 주택난을 완화하고주거생활의 안정과 복
     지사회건설에 기여코자 함
 나. 사업의 개요
     1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

주택                 면적(㎡)                  건설호수(호)                 수용인구(인)
                                                                                         비    고
유형         기정       변경          증감       기정   변경     증감      기정    변경        증감

 계       221,370.0 197,005.5 감24,364.5 3,168 2,907 감 261 10,772 8,721 감 2,051


                                               436
제16907호                                    관                 보                    2008.12.29. (월요일)

주택                      면적(㎡)                    건설호수(호)                     수용인구(인)
                                                                                                         비       고
유형        기정             변경        증감        기정        변경      증감       기정     변경       증감

                                                                                                   진주도시기본계획
공동
     172,540.0 160,087.2 감12,452.8 2,970 2,740 감 230 10,098 8,220 감 1,878 2020년 지표 적용
주택
                                                                                                         (3.0인/호)
단독
         48,830.0       36,918.3 감11,911.7      198     167 감     31     674        501 감    173             〃
주택

  2) 토지이용계획 총괄

                                                  면       적(㎡)                         구성비(%)
           구        분                                                                                        비   고
                                     기정                변경               증감            기정       변경

               계                   462,343.0          475,134.9     증 12,791.9       100.0    100.0

 주택
               소            계      222,510.0          198,339.2     감 24,170.8        48.1     41.8
 건설
 용지            단독주택용지               48,830.0           36,918.3     감 11,911.7        10.6         7.8       167필지

               공동주택용지              172,540.0          160,087.2     감 12,452.8        37.3     33.7          4필지

               근린생활시설                 1,140.0           1,333.7     증    193.7         0.2         0.3       3필지

     상     업        용     지         33,510.0           30,109.7     감   3,400.3        7.2         6.3       31필지

               소           계       206,323.0          246,686.0     증 40,363.0        44.7     51.9

               도           로       114,483.0          134,651.0     증 20,168.0        24.8     28.3          35개노선

               광           장          4,540.0           4,159.6     감    380.4         1.0         0.9       1개소


 공공            녹           지        62,670.0           61,660.6     감   1,009.4       13.5     13.0          11개소

 시설            공           원          6,550.0          14,704.6     증   8,154.6        1.4         3.1       4개소
 용지
               노외주차장                  2,860.0           4,750.8     증   1,890.8        0.6         1.0       3개소

                공공청사                  1,260.0           1,739.3     증    479.3         0.3         0.4       2개소

                학         교         12,760.0           23,879.9     증 11,119.9         2.8         5.0       2개소

               주유소용지                  1,200.0           1,140.2     감        59.8      0.3         0.2       1개소

4. 사업시행기간:2001년 11월 6일~2011년 12월 31일
5. 사업시행지의 위치 및 면적
 가. 위      치:경상남도 진주시 평거동 일원
                                                         437
제16907호                    관                보             2008.12.29. (월요일)
 나. 면   적:475,134.9㎡
6. 택지개발촉진법 제21조 제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법:공공용지
 의취득및손실보상에관한특례법 제6조, 동법 시행령 제4조의 규정에 의거 공시송달함.
7. 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
 및 권리자의 성명, 주소를 기재한 서류:붙임
8. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 의한 도시관리계획 및 지구단위계획에 관한사항:붙 임
9. 국토의계획및이용에관한법률 제32조5항 및 동법시행령 제27조제9항, 토지이용규제기본법 제8조
 2항에 의거 별도의 지형도면을 작성·고시하지 아니하고, 실시계획 승인서의 도시관리계획결정
 관련 도면의 고시로서 지형도면 고시를 갈음함
 ■용도지역 결정(변경)도:게재생략
 ■도시계획시설 결정(변경)도:게재생략
 ■도시관리계획 결정(변경)도:게재생략
□도시관리계획 결정(변경) 조서
1. 용도지역 결정(변경) 조서
 가. 진주시 전체

                                         면   적 (㎡)                구성비
        구        분                                                         비 고
                         기       정           변 경     변 경 후         (%)

        총        계           275.44           -       275.44      100.00

             소       계           14.45       -         14.45        5.28

        제1종전용주거지역            -                -        -            -

        제2종전용주거지역            -                -        -            -
 주거
        제1종일반주거지역                 1.07        -            1.07     0.39
 지역
        제2종일반주거지역                11.39        -        11.39        4.14

        제3종일반주거지역                 1.99        -            1.99     0.72

            준 주 거 지 역             0.08        -            0.08     0.03

             소       계            2.44        -            2.44     0.88

            중심상업지역           -                -        -            -
 상업
            일반상업지역                2.30        -            2.30     0.83
 지역
            근린상업지역                0.08        -            0.08     0.03

            유통상업지역                0.06        -            0.06     0.02

                                     438
제16907호                                관                     보                        2008.12.29. (월요일)

                                                         면       적 (㎡)                          구성비
        구           분                                                                                     비 고
                                       기       정                 변 경            변 경 후           (%)

                소           계                   4.62              -                      4.62    1.69

 공업         전용공업지역                         -                      -                  -           -

 지역         일반공업지역                              4.08              -                      4.08    1.49

            준 공 업 지 역                           0.54              -                      0.54    0.20

                소           계               253.85                -                  253.85     92.15

 녹지         보전녹지지역                          147.12                -                  147.12     53.41

 지역         생산녹지지역                             31.34              -                   31.34     11.37

            자연녹지지역                             75.39              -                   75.39     27.37

  ※기정면적은 ‘진주시 통계연보 2007’에 근거한 면적임
 나. 진주평거3 택지개발사업지구

                                                    면            적            (㎡)               구 성 비
        구                   분                                                                             비고
                                           기 정                   변 경                변 경 후        (%)

        합                   계              462,343           증 12,791.9           475,134.9     100.0

            소           계                  396,554           증 12,098.9           408,652.9      86.0

주거지역        제2종일반주거지역                      151,224           증 15,932.9           167,156.9      35.2

            제3종일반주거지역                      245,330           감    3,834.0         241,496.0      50.8

상업지역        일 반 상 업 지 역                     65,115           증    1,367.0           66,482.0     14.0

녹지지역        자 연 녹 지 지 역                            674       감        674.0                 -         -

  ※기정면적은 경상남도 고시 제2003-283호에 의함
  ※용도지역의 변경은 지구계 남측 광로3-1호선 개설을 위한 추가 편입 및 예정지구좌표 면적
     을 반영한 변경
2. 도시계획시설 결정(변경) 조서
 1) 도   로
            규           모
                                               연장                                    사용         최 초
구분                          폭원       기 능                     기    점     종     점                            비고
      등급 류별 번호                                 (m)                                   형태         결정일
                            (m)
                                     주간선                       11호                   일반
기정 광로       3       1           40          3,350.0                    중1-37
                                     도 로                       광장                    도로

                                                         439
제16907호                           관                 보                    2008.12.29. (월요일)
  6) 공공청사

     도면표시         시설      시설의                                    면   적       (㎡)              최초
구분                                  위           치
     번        호       명   세    분                         기 정         변 경       변경후           결정일

                  공공                                                                       경상남도고시
변경       10               동사무소 평거동 530-41 일원 1,260 감 134.0 1,126.0
                  청사                                                                       제2003-238호
                  공공
신설       11               우체국      평거동 520 일원                -   증 613.3           613.3
                  청사

□지구단위계획 결정(변경)조서
1. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서
     지구단위계획                                면         적   수용인구        수용호수
                           위       치                                                  비         고
     구    역       명                            (㎡)        (인)         (호)

      진주 평거3              경상남도 진주                                              택지개발촉진법에 의한
                                        475,134.9        8,721       2,907
제1종지구단위계획구역 시 평거동 일원                                                           택지개발사업 구역임

2. 제1종 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
 가. 토지이용 및 시설에 관한 제1종 지구단위계획 결정(변경)조서
  1) 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조
     서:게재생략(도시관리계획 결정(변경)도서와 같음)
  2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서:게재생략(도시관리계획 결정(변경)
     도서와 같음)
 나. 획지 및 건축물 등에 관한 제1종 지구단위계획 결정(변경)조서
  1) 가구 및 획지
     가) 가구
         ·단독주택용지
          가구의 규모는 단변을 15~35m, 장변은 45~115m를 기준으로 설치하되 단위별 여건
          에 따라 조정
         ·공동주택용지
          가구의 규모는 단변을 130~200m, 장변을 240~370m 기준으로 설치 근린편익시설 및
          공급처리시설의 이용편리와 경제성 및 교통량의 분산 등을 고려한 적정한 규모 유지
         ·상업용지
          가구규모는 단변을 25~50m, 장변은 50~110m 기준으로 설치 지역간 간선가로에 접
          한지역으로 생활권 중심기능 수행이 용이하도록 적정규모로 배치
         ·근린생활시설용지
          지역주민의 접근이 용이하며, 인근 상업용지와 이격하여 배치
     나) 획지

                                                445
제16907호                           관                 보               2008.12.29. (월요일)
      ·단독주택용지
           획지규모는 평균 68평형을 기준으로 세장비는 1:0.7~1.5 범위에서 계획
      ·상업용지
           대로변 200~600평형을 기준, 대로 이면 도로부는 170~220평을 기준으로 계획
      ·근린생활시설용지
           근린편익시설의 건축물용도와 가구의 깊이를 고려하여 100~120평형을 기준계획
  2) 가구 및 획지의 규모와 조성계획

                                                  획          지
도면    가구번호          면    적(㎡)
                                        위     치            면         적(㎡)      비     고
번호
      기정 변경      기정       변경        기정            변경       기정        변경

1-1   합    계    462,343 475,134.9 206필지 229필지 462,343 475,134.9

                소   계               16필지      16필지        208,080 205,800.1

      A1   A1   49,760   48,739.5       1         1         1,990    1,981.5 완충녹지

                                        2         2        41,890    41,255.0 공동주택용지

                                        3         3         1,860    1,520.2 어린이공원

                                        4         4         4,020    3,982.8 완충녹지

      A2   A2   64,380   64,116.5       1         1         4,120    4,126.1 완충녹지

                                        2         2        57,430    43,791.0 공동주택용지

                                        3         3         1,570    1,625.8 어린이공원

                                        4         4         1,260    1,126.0 공공청사1

                                        5         5              -     613.3 공공청사2

                                        6         6              -   12,834.3 초등학교

      A3   A3   55,832   55,557.9       1         1        39,320    42,150.8 공동주택용지

                                        2         2         3,400    3,354.4 완충녹지

                                        3         3              -   10,052.7 근린공원

      A4   A4   38,460   37,386.2       1         1         3,220    3,163.7 완충녹지

                                        2         2        33,900    32,890.4 공동주택용지

                                        3         3         1,340    1,332.1 완충녹지

                                            446
제16907호                       관                 보               2008.12.29. (월요일)

                                                  획         지
도면     가구번호          면   적(㎡)
                                        위     치           면         적(㎡)       비     고
번호
      기정 변경      기정       변경         기정           변경      기정         변경

1-1              소   계              154필지 176필지           59,750    58,953.3

       B1   B1   2,800    2,721.7       1         1        1,120     1,085.6 완충녹지

                                        2         2           240     233.9 단독주택용지

                                        3         3           240     233.5 분할과 합병 불허

                                        4         4           240     233.5

                                        5         5           240     233.5

                                        6         6           240     233.5

                                        7         7           240     233.5

                                        8         8           240     234.7

       B2   B2   2,990    2,750.5       1         1           238     204.9

                                        2         2           238     208.7

                                        3         3           239     208.7

                                        4         4           239     208.7

                                        5         5           238     208.7

                                        6         6           238     204.9

                                        7         7        1,560     1,505.9 어린이공원

       B3   B3   2,900    2,618.8       1         1           241     218.8 단독주택용지

                                        2         2           242     218.0 분할과 합병 불허

                                        3         3           242     217.9

                                        4         4           242     217.9

                                        5         5           242     217.9

                                        6         6           241     218.8

                                        7         7           241     218.8

                                            447
제16907호                          관                  보              2008.12.29. (월요일)

                                                 획         지
도면    가구번호      면       적(㎡)
                                       위     치            면         적(㎡)       비   고
번호
      기정 변경     기정       변경        기정            변경       기정        변경

1-1                                    8         8            242    217.9

                                       9         9            242    218.0

                                   10            10           242    218.0

                                   11            11           242    218.0

                                   12            12           241    218.8

      B4   B4   2,890    2,602.3       1         1            204    218.6 단독주택용지

                                       2         2            204    216.7 분할과 합병 불허

                                       3         3            204    215.4

                                       4         4            204    214.2

                                       5         5            204    213.0

                                       6         6            204    212.5

                                       7         7            204    210.3

                                       8         8            243    214.2

                                       9         9            243    217.8

                                   10            10           243    221.7

                                   11            11           244    223.1

                                   12            12           244    224.8

                                   13            -            245          -

      B5   B5   2,740    2,487.1       1         1            201    210.2

                                       2         2            201    214.9

                                       3         3            201    216.5

                                       4         4            201    211.9

                                       5         5            201    214.1

                                           448
제16907호                       관                  보              2008.12.29. (월요일)

                                                  획         지
도면     가구번호      면       적(㎡)
                                        위     치            면         적(㎡)       비   고
번호
      기정 변경      기정       변경        기정            변경       기정        변경

1-1                                     6         6            201    213.2

                                        7         7            201    246.3

                                        8         8            218    244.2

                                        9         9            220    241.4

                                    10            10           222    238.7

                                    11            11           223    235.7

                                    12            12           225          -

                                    13            -            225          -

       B6   B6   3,110    2,918.8       1         1            222    204.9

                                        2         2            222    210.1

                                        3         3            222    210.1

                                        4         4            222    210.1

                                        5         5            222    210.1

                                        6         6            222    210.1

                                        7         7            223    203.8

                                        8         8            223    203.7

                                        9         9            222    210.1

                                    10            10           222    210.1

                                    11            11           222    210.1

                                    12            12           222    210.1

                                    13            13           222    210.1

                                    14            14           222    205.4

       B7   B7   3,110    3,063.2       1         1            222    214.0

                                            449