제19793호                        관            보               2020. 7. 14.(화요일)
5) 공공시설용지(주차장, 학교, 공공청사) (변경없음)

  도면번호     위 치   구   분                           계 획 내 용
                         ∙ 전면공지
                          - 담장을 설치하지 않을 경우 전면공지는 연접한 보도 및 도로와 높이 차가 없도록 조성
                             하고, 보행지장물의 설치를 금지하며, 전면도로에 접한 길이의 3/2이상 구간이 일반인
                             출입이 용이하도록 조성되어야 한다.
                         - 담장을 설치할 경우 전면공지에 대지내 조경 및 조경식재를 통해 보행환경의 쾌적성을
                            증진하도록 한다.
                         - 전면공지의 세부조성기준 및 방법은 제1종지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제1장 제5조의
                 대지내        ⑦항 2의 규정을 따른다.
                  공지     ∙ 공개공지
                          - 공개공지에 대한 확보 및 조성방식은「시흥시 건축조례」를 따르도록 한다.
                         - 공개공지는 전면도로변, 도로가각부, 주요 보행결절점과 연계될 수 있도록 배치하는 것
                            을 원칙으로 한다.
                         - 공개공지 전면부의 2분의 1이상에서 일반인의 접근이 용이하도록 하여야 한다.
                         ∙ 대지안의 조경
            -
                          - 대지안의 조경의 확보면적, 식재기준 및 설치방법 등은 「시흥시 건축조례」 및「건축
                            법」제42조 2항의 규정에 의하여 국토교통부장관이 고시한 조경기준에 의한다.
                         ∙ 대지로의 차량진출입은 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 낮은 도로에서 하는 것을
                            원칙으로 하며, 횡단보도가 접한 구간에서는 출입구의 설치를 할 수 없다.
                         ∙ 교차로 가각부에서 5~20m이내에는 차량출입구를 설치하지 않으나, 획지내 출입구의 폭
                            10m를 먼저 확보한 후 제한하도록 하며, 가감속차로변에도 교통의 원활한 흐름을 위해
                            차량출입구를 지양한다.
                 차량      ∙ 차량출입구의 개수는 1개를 원칙으로 하되, 입지하는 건축물의 용도와 기능에 따라 추가
                 출입구        설치할 수 있으며, 그 폭원을 과도하게 설치하여 보행자의 통행에 불편을 주지 않도록
                            해야 한다.
  주차장-1                  ∙ 보도와 연속되는 차량출입부의 바닥소재는 보행의 연속성을 위해 전면보도와 동일한 소
    ~                       재 또는 석재, 블록 등의 재료를 사용하도록 한다.
  주차장-13                 ∙ 건축허가권자는 당해 건축물의 용도와 기능, 교통흐름 및 보행통행 여건에 따라 차량출
    /                       입구의 개수와 위치, 폭원의 적합성 여부를 검토하여 개선을 요구할 수 있다.
   유-2                   ∙ 대지내 주차장은 「주차장법」 및 「시흥시 주차장 관련조례」에 따라 설치하여야 한다.
  초중-1                   ∙ 주차를 위한 대기장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유공간 역할을 수행할 수 있도록
    /                       차량출입 여유공간을 고려한다.
                         ∙ 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시설물 등
 공공청사-1
                             어떠한 장애물을 배치해서는 안된다. 특히, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에
                             필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                         ∙ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는
                            보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
                           1. 폭 1미터 이상, 높이 0.5미터 내지 0.6미터의 식수대는 도로를 따라 설치하고 수고 3미
                              터 이상, 수관폭 1.5미터 이상의 교목을 0.1본/㎡ 이상을 식재하여야 한다.
                           2. 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1미터 이하가 되도록 한다.
                         ∙ 20대 미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우 도로 또는 대지내 보행자통
                            로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을 제외한 경
                 주차장        계선에 단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
            -
                 설치기준    ∙ 지상주차장의 포장은 환경친화형 조성 기법을 활용한 ‘투수성 포장’을 권장한다. 단, 건
                             축물내 또는 필로티 하부 주차장은 예외로 한다.
                         ∙「시흥시 여성친화도시 공공시설 가이드라인」에 따라 전체 주차대수 10대 이상의 주차
                            장은 주차대수의 10%이상을 배려주차장으로 조성토록 권장한다.
                         ∙ 주차장건축물의 형태 및 외관은 상업·업무용지의 사항을 준용한다. 단, 주차장 건축물의
                            전면부는 주차장 내부가 보이지 않도록 차폐시설을 하도록 한다.
                         ∙ 주차장용도로 배치된 구간 중 전면도로 중 교차로와 접한 구간에 주차시설 표지물을 설
                            치한다.
                         ∙ 주차장용도로 배치된 입면부에는 비주차장용도의 옥외광고물 설치를 불허한다.
                         ∙ 자전거이용 활성화를 위해 자전거 주차장은 노외주차장 총면적의 5/100이상을 1층 주차장
                             진출입구 인근에 확보하여야하며, 자전거 보관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.
                         ∙ 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령」및 「경기도 전기자동차
                             이용 활성화 지원 조례」의 규정에 따라 일정규모 이상의 주차장을 갖춘 시설은 전기
                            자동차 충전시설을 설치하여야 한다.



※ 별첨 : 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도
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