yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19767호                         관         보             2020. 6. 8.(월요일)
다) 근린생활시설용지(변경)

 도면    위 치
                구   분                           계 획 내 용
 번호   (가구번호)

                         ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1 제3호 제1종근린생활 시설 및 제4호
                           제2종근린생활시설(안마시술소 및 단란 주점, 옥외골프연습장, 실내 낚시
                    허용
                           터 제외)
                    용도
                         ∙ 택지개발촉진법시행령 제7조제4항에 의거한 고등학교이하각급학교설립․
               용도          운영규정에 의한 유치원 및 영유아보육법에 의한 어린이집

                         ∙ 허용용도 이외의 용도
                    불허 ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서 건축할
                    용도   수 있는 건축물 외의 용도
                         ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

                건폐율      ∙ 60% 이하

                용적률      ∙ 250% 이하

                높   이    ∙ 5층 이하

                         ∙ 차량진·출입구는 위계가 낮은 도로에 설치하는 것을 원칙으로 하고,
                배   치
                          위치는 가급적 인접하는 필지에 가깝게 계획

                         ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔터 설치시
                           에도 투시형 셔터를 설치
                         ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은
                           별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외
  1   B1~B9                부노출 가능
                형   태    ∙ 담장설치 금지
                         ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너
                           등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는 공사용 건축
                           물은 제외)
                         ∙ 학교주변 건축물“ 인천광역시교육청 학교일조기준 및 분석방법에 관한규
                           칙”적용

                         ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색의 사용을
                색   채      지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연
                           재료 및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)

                         ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                           지구단위계획 결정도를 따른다.
                           (도면참조)
                         ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로
                           의 경계선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으로 후퇴하여 건축
                건축선
                         ∙ 건축지정선 : 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의        외벽면이 그 선의 수
                           직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되며, 건축지정선
                           길이의 3분의 2이상이 그 선의 수직면에 접하여야 함
                         ∙ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 보행에 장애가 되는
                           시설(화단, 담장, 노상주차장)의 설치는 불허

라) 상업시설용지(변경없음)
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제19767호                         관               보               2020. 6. 8.(월요일)
도면   위 치
              구 분                                   계 획 내 용
번호 (가구번호)

                        ∙ 국토의계획및이용에관한법률 시행령 제71조 제1항 제8호 및 인천시 도시계획조례
                   허용
                          제38조에 의거 당해 용도지역안에서 건축할 수 있는 건축물
                   용도
                          (단 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택 및 제2호의 공동주택을 제외한다)
              용도
                   불허 ∙ 허용용도 이외의 용도
                   용도 ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도


                                 구 분             건폐율(%)   용적률(%)          높이
                              C1~3, C5~6         70％ 이하   700% 이하      10층 이하
              건폐율,                C4             70％ 이하   560% 이하       8층 이하
              용적률                 C7             70％ 이하   700% 이하      10층 이하
               및                  C8             70％ 이하   700% 이하      10층 이하
              높 이                 C9             70％ 이하   600% 이하      180m 이하
                                 C10             70％ 이하   700% 이하      10층 이하
                                 C11             70％ 이하   700% 이하      10층 이하


                        ∙ C1~C11의 경우 보행자전용도로와 면한부분은 보행환경을 고려하여 외부공간을
                         조성
                        ∙ 차량진·출입구는 위계가 낮은 도로에 설치하는 것을 원칙으로 하고, 위치는 가급
              배 치
                         적 인접하는 필지에 가깝게 계획
                        ∙ C1~C2의 경우 공개공지 설치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계
                         획 결정도를 따른다.


                        ∙ 건축물 전면 외벽면은 1층 전면을 3/5이상 투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투
1    C1~C11              시형 셔터를 설치
                        ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도의 설
              형 태        치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
                        ∙ 담장설치 금지
                        ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너 등의 구
                          조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)

                        ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 및 형광색 사용을 지양하고,
                         자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하도록 권장
              색 채
                        ∙ 외장재는 목재, 벽돌 등 자연친화형 재료를 권장하며 재료본연의 색채와 소재감
                         을 그대로 적용


                        ∙ 건축한계선과 건축지정선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위
                         계획 결정도를 따른다. (도면참조)
                        ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경계
                         선으로부터 지침도상에 표기된 폭이상으로 후퇴하여 건축
              건축선       ∙ 건축지정선 : 건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽면이 그 선의 수직면을
                         넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되며, 건축지정선 길이의 3분의 2
                         이상이 그 선의 수직면에 접하여야 함
                        ∙ 건축선에 의한 공지는 친환경소재의 도입을 권장하고 보행에 장애가 되는 시설
                         (화단, 담장, 노상주차장)의 설치는 불허


                        ∙ C9, C11의 경우 루원시티 도시개발사업으로 조성되는 인접필지와 합병 개발시 합
                          병된 획지간 지구단위계획 내용이 상이한 경우 건폐율, 용적률은 각 획지의 면적
              기 타
                          비율에 따라 가중평균한 값을 적용하고, 그 밖의 건축제한 등에 관한 사항은 규
                          모가 큰 획지의 규정을 적용




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제19767호                      관          보             2020. 6. 8.(월요일)
마) 공공복합업무용지(변경없음)

도면       위 치
                   구 분                           계 획 내 용
번호     (가구번호)

                      허용
                           ∙ 건축법 시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
                      용도
                            14. 업무시설 중 공공업무시설(공공청사)
                     (주용도)


                          ∙ 건축법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                            3. 제1종근린생활시설
                            4. 제2종근린생활시설(제조업소, 수리점(자동차정비관련) 등 물품의
                              제조ㆍ가공ㆍ 수리 등을 위한 시설, 옥탑이 설치된 골프연습장,
                              종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 교습소,
                              다중생활시설 제외)
                            5. 문화 및 집회시설(마권관련시설, 자동차 경기장 제외)
                     허용
                            7. 판매시설(도매시장, 소매시장, 상점 중 일반게임제공업의 시설 제외)
                     용도
                            9. 의료시설(정신병원 및 요양병원, 격리병원, 장례식장 제외)
                    (부용도)
                           10. 교육연구시설
                 용도        11. 노유자시설
                           13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
                           14. 업무시설 중 일반업무시설(오피스텔 제외)
                           20. 자동차관련시설(주차장, 세차장에 한함)
                           24. 방송통신시설(방송국, 촬영소, 전신전화국에 한함)
                           27. 관광휴게시설(야외음악당, 야외극장, 어린이회관에 한함)



                           ∙ 허용용도외 용도
 1    공공1, 공공2        불허   ∙ 학교환경위생정화구역내 금지시설
                      용도    (학교환경위생정화구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 학교환경위생
                            정화구역이 일부 구간 포함 되는 경우, 해당하는 구간에 한함)

                           ∙ 주용도는 공공청사에 한하며, 지하주차장을 제외한 건축연면적의 60%이
                      기타
                            상이어야 한다.

                   건폐율     ∙ 70% 이하


                   용적률     ∙ 600% 이하


                  높이(층수)   ∙ 200m 이하


                           ∙ 건축물의 전면방향
                            - 건축물의 전면은 폭원이 큰 도로, 공공보행통로 등 보행량이 많은 곳에
                   배치 및
                              배치하는 것을 권장한다.
                   건축선
                           ∙ 건축선의 지정
                            - 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.


                           ∙루원시티 도시개발사업으로 조성되는 인접필지와 합병 개발시 합병된 획지간
                            지구단위계획 내용이 상이한 경우 건폐율, 용적률은 각 획지의 면적비율에 따
                   기 타
                            라 가중평균한 값을 적용하고, 그 밖의 건축제한 등에 관한 사항은 규모가
                            큰 획지의 규정을 적용




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제19767호                        관                 보                2020. 6. 8.(월요일)
바) 주차장용지(변경없음)
도면       위 치
                  구 분                                       계 획 내 용
번호     (가구번호)


                           ∙ 주차장 및 그 부대시설(부대시설은 주차장법 시행규칙 제6조제4항을 말
                      허용
                            함)에 한하며, 주차전용건축물로 이용할 경우 전체 연면적의 30%이내에
                      용도
                            서 주차장법 시행령 제1조의2에서 정한 시설물을 허용




                용 도
                           D1, D3, ∙허용용도 이외의 용도

                      불허
                      용도
                                     ∙허용용도 이외의 용도
                           D2, D4
                                     ∙학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도



                                 구        분         건폐율(%)         용적률(%)     높이
                 건폐율,
                                     D1             90 이하          720이하     8층 이하
                  용적률
                                 D2~D3              90 이하          450이하     5층 이하
                 및 높이
                                     D4             80 이하          400이하     5층 이하


 1     D1~D4
                           ∙ 노외주차장 부지면적의 5/100이상을 자전거주차장으로 계획하되 주차
                            전용 건축물 설치시는 1층에 설치
                           ∙ 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치(단,
                  배 치
                            주차전용건축물 건축시 제외)
                           ∙ 주차전용건축물 건축시 옥상녹화(50%이상)를 통하여 환경친화적 건축물
                            조성




                           ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조,
                  형 태       컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는
                            공사용 건축물은 제외)




                  색 채                                          -




                           ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                  건축선
                             지구단위계획 결정도를 따른다. (도면참조)




                                              122
제19767호                           관           보             2020. 6. 8.(월요일)
사) 학교용지(변경없음)
도면    위 치
                   구   분                            계 획 내 용
번호   (가구번호)
                              ∙「고등학교 이하 각급 학교설립운영규정」에 의한 학교 및 그 부대시설
                       허용용도
              용도              ∙「영유아보육법」에 의한 어린이집
                       불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도

                   건폐율        ∙ 60% 이하

                   용적률        ∙ 250% 이하

                   높 이        ∙ 5층 이하

                   배 치                                 -
                              ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를 이용
 1   E1~E5                      한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 또는 휀스 등 시야가 확보되는 담장설
                                치를 권장 (단, 학생의 안전을 위한 시설설치는 허용)
                              ∙ 교사의 길이는 과도하지 않도록 계획하고, 불가피할 경우 교사동을 분절
                                하거나 외장재를 구분
                   형 태
                              ∙ 옥상녹화 권장
                              ∙ 보행자전용도로에 접할 경우 별도의 출입구 설치 권장
                              ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이
                                너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임시용 또는 공사용
                                건축물은 제외)
                   색 채                                 -
                              ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                   건축선
                                결정도를 따른다. (도면참조)


아) 공공청사용지(변경없음)
도면     위 치         구 분                              계 획 내 용
번호   (가구번호)
                              ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 14호 업무시설 중 가목의 공공업
                    허용용도
              용도                무시설, 3호 제1종근린생활시설 중 바목 및 그 부대시설
                    불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도

                   건폐율        ∙ 60% 이하

                   용적률        ∙ 250%이하

                   높   이      ∙ 4층 이하
                              ∙ 옥상휴게공간설치 권장
                   배   치
                              ∙ 주변의 공원·녹지와 연계되도록 계획
 1   F1~F2
                              ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                                이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                              ∙주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한 친환경적인
                   형   태       재료 사용 권장
                              ∙간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                               복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단,
                               임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                   색   채                               -
                              ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                   건축선
                                결정도를 따른다. (도면참조)


                                          123
제19767호                        관         보             2020. 6. 8.(월요일)
자) 문화시설용지(변경없음)

도면      위   치
                 구 분                              계 획 내 용
번호     (가구번호)




                          ∙건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 문화 및 집회시설 중 공연장,집회장,
                           관람장, 전시장
                          ∙건축법 시행령 제3조의5 관련 별표1의 제9호에 의한 의료시설 중 병원(단,
                           정신병원, 격리병원, 의료시설의 부수시설인 장례식장 제외)
                          ∙건축법 시행령 제3조의5 관련 별표1의 제11호에 의한 노유자 시설(노인복
                     허용
                           지시설중 단독주택 또는 공동주택은 제외)
                     용도
                용도        ∙건축법 시행령 제3조의5 관련 별표1의 제13호 운동시설(옥외철탑이 설치된
                           골프연습장 제외)
                          ∙부수용도로서의 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설(단, 단란주점,
                           안마시술소, 안마원, 고시원 제외)
                          ※부수용도라 함은 건축연면적의 40%이하를 차지하는 용도를 말한다




                     불허
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                     용도

                 건폐율      ∙ 60% 이하

 1      G1~G2
                 용적률      ∙ 250% 이하


                 높 이      ∙ 5층 이하


                 배 치                                 -



                          ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                            이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                          ∙ 주차장 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장을 활용한
                 형 태        친환경 재료 사용 권장
                          ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                            복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단,
                            임시용 또는 공사용 건축물은 제외)



                 색 채                                 -


                          ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                 건축선
                            결정도를 따른다. (도면참조)




                                        124
제19767호                          관            보             2020. 6. 8.(월요일)
차) 종교시설용지(변경없음)
도면      위 치
                      구   분                            계 획 내 용
번호     (가구번호)
                                 ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 종교시설 중 종교집회장(봉안당
                          허용용도
                 용도                제외) 및 그 부대시설
                          불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율        ∙ 60% 이하
                      용적률        ∙ 250%이하
                                 ∙ 4층 이하
                      높   이
                                  * 종탑은 지반면으로부터 30m이내
                      배   치                               -
 1      H1~H4
                                 ∙ 건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
                                 ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                                   이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                      형   태
                                 ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                                   복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단,
                                   임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                      색   채                               -
                                 ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                      건축선
                                   지구단위계획 결정도를 따른다. (도면참조)


카) 유치원·어린이집용지(변경없음)
도면      위 치
                      구 분                              계 획 내 용
번호     (가구번호)

                                 ∙ 고등학교이하각급학교설립․운영규정에 의한 유치원 및 그 부속용도
                                 ∙ 영유아보육법에 의한 어린이집 및 그 부속용도
                                 ∙ 택지개발촉진법 제7조4항2호다목에 의거한 학원의
                       허용용도
                 용도                설립·운영및과외교습에관한법률 시행령 별표2에 따른 교습과정 중
                                   미성년자를 주된 대상으로 하는 학원 및 아동복지법에 의한 아동전용시설,
                                   도서관법에 의한 어린이도서관으로서 건축 연면적의 30% 미만 범위내

                       불허용도      ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율        ∙ 60% 이하
                      용적률        ∙ 250% 이하
 1      I1, I2        높 이        ∙ 4층 이하
                      배 치                                 -
                                 ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                                   이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                                   (단, 어린이의 안전을 위한 시설설치는 허용)
                      형 태
                                 ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                                   복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단,
                                   임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                      색 채                                 -
                                 ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계
                      건축선
                                   획 결정도를 따른다. (도면참조)



                                             125
제19767호                           관            보             2020. 6. 8.(월요일)
타) 체육시설용지(변경)
 도면    위 치
                    구 분                              계 획 내 용
 번호   (가구번호)
                               ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 운동시설
                               ∙ 부수용도로서 제1종 근린생활시설 및 2종 근린생활시설
                        허용용도
               용도               (단, 종교집회장, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
                               ※ 부수용도라함은 건축연면적의 30%이하를 차지하는 용도를 말한다.

                        불허용도   ∙ 허용용도 이외의 용도

                    건폐율        ∙ 60% 이하

                    용적률        ∙ 250% 이하

                    높   이      ∙ 5층 이하

                    배   치                               -
 1      J1
                               ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                                 이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                               ∙ 주차장 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장을 활용한
                    형   태        친환경 재료 사용 권장
                               ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                                 복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가(단, 임
                                 시용 또는 공사용 건축물은 제외)

                    색   채                               -

                               ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                    건축선
                                 지구단위계획 결정도를 따른다. (도면참조)


파) 빗물펌프장용지(변경없음)
 도면    위 치
                    구 분                              계 획 내 용
 번호   (가구번호)

                        허용용도 ∙ 빗물펌프시설 및 그 부대시설
               용도
                        불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도

                    건폐율        ∙ 50%이하

                    용적률        ∙ 100%이하

  1     K1          높 이                                 -

                    배 치                                 -

                    형 태                                 -

                    색 채                                 -

                    건축선                                 -




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하) 오수중계펌프장용지(변경없음)
  도면    위 치
                      구 분                      계 획 내 용
  번호   (가구번호)
                          허용용도 ∙ 오수중계펌프시설 및 그 부대시설
                 용도
                          불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율      ∙ 50%이하
                      용적률      ∙ 100%이하
   1        L1        높 이                         -
                      배 치                         -
                      형 태                         -
                      색 채                         -
                      건축선                         -


거) 가스정압기용지(변경없음)
  도면     위 치
                      구    분                   계 획 내 용
  번호   (가구번호)
                          허용용도 ∙ 가스정압기
                 용도
                          불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율                         -
                      용적률                         -
   1        M1        높 이                         -
                      배 치                         -
                      형 태                         -
                      색 채                         -
                      건축선                         -


너) 개폐소용지(변경없음)
  도면    위 치
  번호   (가구번호)         구 분                      계 획 내 용

                          허용용도 ∙ 전기사업법 제2조에 의한 개폐소시설
                 용도
                          불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                      건폐율      ∙ 60%이하
                      용적률      ∙ 250%이하
                      높 이      ∙ 4층이하
                      배 치                         -
   1        N1                 ∙ 주차장의 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장 등을 활용한
                                 친환경적인 재료 사용 권장
                               ∙ 부지 경계부에 개폐소 시설 차폐를 위한 조경시설 설치 의무화
                      형 태
                               ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                                 복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물
                                 설치불가(단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                      색 채                         -
                      건축선                         -


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더) 주유소용지(변경없음)
 도면     위 치
                    구 분                          계 획 내 용
 번호   (가구번호)
                          ∙ 건축법 시행령 별표1 제19호 위험물저장 및 처리시설 중 가목의
                           주유소 및 석유판매소
                     허용용도 - 단, 위험물안전관리법 시행규칙 제37조에 의거한 주유취급소의
               용도
                            부대시설은 허용한다.
                     불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                    건폐율   ∙ 60%이하
 1      O1          용적률   ∙ 250%이하
                    높 이   ∙ 4층이하
                    배 치                       -
                    형 태                       -
                    색 채                       -
                          ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한
                    건축선
                           지구단위계획 결정도를 따른다. (도면참조)

러) 공공업무시설용지(신설)
 도면     위 치
                    구 분                          계 획 내 용
 번호   (가구번호)

                            ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 3호 제1종근린생활시설 중 지역자치센터,
                             파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 건강보험공단
                             사무소 등 공공업무시설
                            ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 5호 문화 및 집회시설 중 집회장, 전시장
                            ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 10호 교육연구시설(학교 제외)
                            ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 11호 노유자시설
                     허용용도
               용도           ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 13호 운동시설
                            ∙ 건축법시행령 제3조의5 관련 별표1의 14호 업무시설
                            ∙ 부수용도로서 제1종 근린생활시설 및 2종 근린생활시설
                            (단, 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소,노래
                             연습장 제외)
                            ※ 부수용도라함은 건축연면적의 30%이하를 차지하는 용도를 말한다.

  1     p1           불허용도 ∙ 허용용도 이외의 용도
                    건폐율   ∙ 60% 이하
                    용적률   ∙ 250% 이하
                    높 이   ∙ 5층 이하
                    배 치                         -
                            ∙ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 생울타리 등 자연소재를
                             이용한 높이 1.2m 이하의 담장 설치 권장
                            ∙ 주차장 바닥은 잔디블럭이나 투수성 포장을 활용한
                    형 태      친환경 재료 사용 권장
                            ∙ 간선가로 변에 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피
                             복철골조, 컨테이너 등의 구조인 건축물과 가설건축물 설치불가
                             (단, 임시용 또는 공사용 건축물은 제외)
                    색 채                          -
                            ∙ 건축한계선의 위치는 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 지구단위계획
                    건축선
                             결정도를 따른다. (도면참조)




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