제18642호                        관            보            2015. 11. 20.(금요일)
                      ․ 수변경관조성
                        -왕숙천변은 수변부 경관 및 수변조망을 위한 경관적으로 차별화
                          된 건축물의 형태도입을 권장한다.
                      ․ 담장
                        -담장설치는 원칙적으로 불허한다. 단, 인접대지 또는 인접도로의
                          소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을
                          위하여 필요한 경우에는 설치하되, 담장의 형태는 투시형 또는
                          친환경적 자연소재를 이용하여 설치한다.
                      ․ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색 또는 형광색의
                        사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용한다.
               색채     ․ 공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채, 창호․
                        발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를
                        권장한다.
                      ․ 대지 내에 거주환경보호와 가로경관향상, 주변지역의 일조영향
                        최소화 등을 위하여 건축한계선을 지정하며, 건축한계선이 지정된
                        대지는 건축물의 지상부분이 대지경계선으로부터 지정한 길이 이상
                        후퇴하여 건축하여야 한다. 단, 부대시설 및 복리시설은 적용하지
              건축선       아니한다.
                      ․ A2블록의 남동측 가각부의 경우 지하철선로 통과 예정임에 따라
                        지하부분 또한 건축한계선 이내로 후퇴하여 건축하여야 한다.
                      ․ 세부적인 건축선에 관한 사항은 획지 및 건축물 등에 관한
                        지구단위계획결정(변경)도에 따른다.
<별표1> 공동주택(아파트, 연립주택)의 주택규모, 건폐율, 용적률, 세대수, 최고층수
      필지              대지면적       세대수       평균주택     건폐율   용적률    최고층수
 구분         주택유형                                                          비고
      번호               (㎡)        (호)      규모(㎡)   (%이하) (%이하)   (층이하)
 합계    -       -       812,545   17,134      -       -             -        -
              소계        30,897     1,257     -       -     -       -        -
      A-1             (10,282)       502     45                          영구임대
            60㎡이하                                   50    220     30
                      (20,615)       755     60                          국민임대
      A-2   60㎡이하       27,669     1,014     60     50    220     30     국민임대
      A-3   60㎡이하       46,275     1,272     80     50    220     30     10년임대
              소계        51,311     1,410     -      -      -      -         -
      A-4              (7,520)       206     80                          분납임대
            60㎡이하                                   50    220     30
                      (43,791)     1,204     80                          10년임대
              소계        24,531       928     -      -     -       -         -
      A-5             (10,000)       444     45                          영구임대
            60㎡이하                                   50    200     30
                      (14,531)       484     60                          국민임대
               소계       78,806     1,688     -      -     -       -         -
      S-1    60㎡이하    (15,000)       412     80
아파트                                                 50    220     30     공공분양
            60㎡~85㎡   (63,806)     1,276    110
      B-1   60㎡~85㎡     32,553       651    110     50    220     30     10년임대
      B-2   60㎡~85㎡     59,358     1,187    110     50    220     30     공공분양
      B-3   60㎡~85㎡     43,927       878    110     50    220     30     공공분양
      B-4   60㎡~85㎡     80,770     1,615    110     50    220     30     공공분양
      B-5   60㎡~85㎡     24,803       496    110     50    220     30     공공분양
      B-6   60㎡~85㎡     59,694     1,085    110     50    200     30     일반분양
      B-7   60㎡~85㎡     35,550       646    110     50    200     30     일반분양
      B-8   60㎡~85㎡     51,147       650    110     50    140     15     일반분양
      B-9   60㎡~85㎡     78,444     1,283    110     50    180     30     일반분양
      C-1    85㎡초과      28,288       316    125     50    140     15     일반분양
      C-2    85㎡초과      26,043       291    125     50    140     15     일반분양
      C-3    85㎡초과      32,479       467    125     50    180     30     일반분양

주1) 평균 주택규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적 기준으로서 해당 필지별 주택건설사업계획
     에 의해 조정 가능함.
주2) ( )대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지
     지분은 주택건설사업계획 승인내역에 따름.
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