제19103호               관          보       2017. 9. 27.(수요일)
2) 공개공지 및 대지 내 공지ㆍ담장 등에 관한 계획
    구 분
                                 계획내용                     비고
  (가구번호)
              ․ 보행동선을 고려하여 보행자전용도로 조성
              ․ 건축한계선 및 벽면지정선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등
                보행자의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
   상업1~상업4    ․ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가
                                                        결정
    (상업용지)      24시간 통행이 가능하여야 함
                                                        도면
   업무1~업무4    ․ 광장 인접필지 및 근린공원 북측 보행자전용도로 인접필지는 광장
                                                        참조
    (업무용지)      인접방향 및 공원방향의 전면공지에 테라스 등 휴게공간 설치를 허용
              ․ 광장 인접필지는 지하철역사와 연계를 위해 광장방향 전면공지에
                침상형공지를 설치할 수 있다. 이때 침상형공지는 공중의 이용에
                불편함이 없도록 설치하고 항시 개방하여야 한다.
              ․ 건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수
     A1~A5,     없으며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지
     B1~B9,     아니한다.                                   결정
     C1~C3,   ․ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 담장은 인접대지 또는      도면
       S1       인접도로의 소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을 참조
  (공동주택용지)      위하여 필요한 경우에는 설치하되, 배치시 친환경적 자연소재를
                이용하여 마감한다.
              ․ 건축한계선이 지정된 경우 건축한계선을 넘어 건축물을 배치 할 수
                없으며, 공동주택지내 부대복리시설은 건축한계선의 적용을 받지
                아니한다.                                   결정
      주상1
              ․ 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는 인접도로의    도면
  (주상복합용지)
                소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을 위하여    참조
                필요한 경우에는 설치하되, 담장의 형태는 투시형 또는 친환경적
                자연소재를 이용하여 설치하여야 함
              ․ 건축한계선에 의해 발생된 공지는 친환경소재의 도입을 권장하며 쾌적한
                주거환경 조성을 위해 주차장 및 보행통행에 지장을 주는 시설물 설치를 결정
     F1~F3
                금지한다.                                   도면
  (단독주택용지)
              ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등 참조
                자연소재를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장한다.
              ․ 대지 내에 가로경관향상과 이용자의 보행편의, 장소성을 제고하기
                위하여 건축한계선을 지정하며 해당 공지에 조경 또는 보행공간 등으로
                확보토록 한다.                                결정
   근생1~근생5
              ․ 보행공간으로 확보하는 경우에는 친환경소재를 이용하여 포장하며,      도면
(근린생활시설용지)
                보행에 장애가 되는 물건 및 광고물의 설치는 할 수 없다.        참조
              ․ 담장은 설치할 수 없다.(단, 인접대지 및 도로 등과 단차발생시 설치
                가능하도록 한다)
 초1~초4, 중1,중2                                           결정
              ․ 담장 : 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기
     고1,고2                                              도면
                위하여 필요한 경우에는 투시형 또는 생울타리 담장을 설치 할 수 있음
  (교육시설용지)                                              참조
              ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의
                                                        결정
     유1~유2      통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                        도면
  (교육시설용지) ․ 담장 : 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 학생 등의 안전을 도모하기
                                                        참조
                위하여 필요한 경우에는 투시형 또는 생울타리 담장을 설치 할 수 있음
   공공시설용지
              ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의
(공공청사,종교시설
                통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음. 단, 후퇴된
,주유소,전기공급설
                부분을 조경식재 용도로 조성하는 경우 화단의 조성은 가능함        결정
비,방수설비,상수가
              ․ 담장 설치는 원칙적으로 설치하지 않는다. 단, 인접대지 또는       도면
 압장,집단에너지시
                인접도로의 소음저감 및 프라이버시 보호, 지형단차극복, 안전예방 등을 참조
설,배수지,가스공급
                위하여 필요한 경우 투시형 또는 생울타리 등 자연소재를 이용하여 높이
설비,방송통신시설,
                1.2m이하로 조성할 것을 권장함
 오수중계펌프장)
              ․ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 보행자의
                                                        결정
    주1~주11      통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없음
                                                        도면
   (주차장용지)    ․ 담장 설치는 가급적 지양하되, 부득이한 경우 투시형 또는 생울타리 등
                                                        참조
                자연소재를 이용하여 높이 1.2m이하로 조성할 것을 권장함


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