yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17905호                      관          보               2012. 12. 7.(금요일)
ㅇ 변경
 구 분 번호                   위치                연장(m)        면적(㎡)        비고
               기점         종점         주경과지
 소계 -            -         -           -     5,499        55,873
 도시철도 철도1   송파구 장지동 송파구 거여동 위례지구             4,777        33,311
            600-2차 일원 산71-36임 일원
 도시철도 철도2   성남시 복정동 성남시 창곡동 위례지구              722         4,624
            179-1주 일원 109-1답 일원
 도시철도 철도3           송파구 장지동 592-5전 일원          -          17,938     차량기지
 ※「철도1」의 실제면적은 39,707㎡이며, 타시설과 중복 결정되어「철도1」의 면적에서 제외된
   항목은 다음과 같음
  - 주차장11 : 1,298㎡, 광장24 : 937㎡, 천1 : 986㎡, 도로 : 3,175㎡
 ※ 「철도2」의 실제면적은 5,626㎡이며, 타시설과 중복 결정되어「철도2」의 면적에서 제외된
   항목은 다음과 같음
  - 천2 : 357㎡, 수도1 : 148㎡, 도로 : 497㎡
다) 주차장계획 (변경)
 ㅇ 기정
  구분      번호              위치                 면적(㎡)                 비고
  소계       -              11개소                41,298
          주1         하남시 학암동 산1임 일원           9,951
          주2         송파구 거여동 산49임 일원          1,012
          주3         송파구 거여동 266답 일원          1,310
          주4         송파구 거여동 산38임 일원          1,575
          주5        성남시 창곡동 산22-1임 일원         1,480
  주차장     주6        성남시 창곡동 170-2답 일원         1,296
          주7        성남시 창곡동 338-3답 일원         1,187
          주8        성남시 창곡동 산83-1임 일원         2,628
          주9        성남시 창곡동 산83-1임 일원         1,164
          주10       성남시 창곡동 383-4답 일원         1,236
          주11       송파구 장지동 600-2차 일원         18,459        기존 환승주차장 활용
ㅇ 변경
  구분      번호              위치                  면적(㎡)                비고
  소계       -              11개소                 41,312
          주1        하남시 학암동 산1-1임 일원           9,956
          주2         송파구 거여동 산49임 일원           1,012               형상변경
          주3         송파구 거여동 266답 일원           1,310
          주4         송파구 거여동 산38임 일원           1,575
          주5        성남시 창곡동 산22-1임 일원          1,480
  주차장     주6        성남시 창곡동 170-2답 일원          1,296
          주7        성남시 창곡동 338-3답 일원          1,187
          주8        성남시 창곡동 산83-1임 일원          2,628
          주9        성남시 창곡동 산83-1임 일원          1,164
          주10       성남시 창곡동 383-4답 일원          1,245
          주11       송파구 장지동 600-2차 일원          18,459       기존 환승주차장 활용
                                  37
제17905호                     관               보               2012. 12. 7.(금요일)
 라) 자동차정류장계획 (변경)
 ㅇ 기정
   구분      번호             위치                      면적(㎡)                비고
   소계       -             1개소                      55,721
  공영차고지    차1        송파구 장지동 562답 일원               55,721
 ㅇ 변경
    구분      번호            위치                       면적(㎡)               비고
    소계       -            1개소                       55,898
   공영차고지    차1       송파구 장지동 562답 일원                55,898
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획 (변경없음)
                                                                      (단위:천㎡)
    구 분       계      2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년
                                                                이후
    용지보상     6,775     -    1,144 436 1,861 194 1,966 1,174      -
    조성공사     6,775     -      -    -     48    837 1,375 1,696 2,819
5) 연차별 자금투자계획 및 재원조달에 관한 계획 (변경없음)
 가) 연차별 자금투자계획 (변경없음)
                                                                       (단위:억원)
     구분       계 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년     이후 고
                                                                          비
     사업비    112,479 1,968 18,027 5,152 11,023 19,970 19,260 14,881 22,198
    ※ 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
 나) 재원조달계획 (변경없음)
   - 사업시행자 자체자금
6) 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 개발계획변경승인서와 같음
   (게재생략)
라. 개발기간 (변경없음)
   ㅇ 2008년 8월 5일 ~ 2017년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획 (변경)
           구분                    기정                    변경          비 고
                        면 적(㎡) 구성비(%)        면 적(㎡) 구성비(%)
           총계            6,774,628.7 100.0    6,774,628.7 100.0
            소계             2,396,154  35.4      2,395,894  35.5
             계               234,160   3.4        234,159   3.5
  주택 단독주택 일반단독               128,476   1.9        128,476   1.9
  건설       블록형단독             105,684   1.5        105,683   1.6
  용지 공동주택 아 파 트            1,955,525  28.9      1,955,671  28.9
        근린생활시설                19,910   0.3         19,492   0.3 경찰지구대 4 개소 포함
        준 주 거                186,559   2.8        186,572           주상복합
                                                            2.8 (아파트)   포함
  공공      소계             4,378,474.7  64.6    4,378,734.7  64.5
  시설 상업업무    계               494,390   7.3        492,942   7.3
  용지 시설용지 일반상업용지             104,462   1.5        104,894   1.5
                                   38
제17905호                    관            보            2012. 12. 7.(금요일)
          구분                   기정                   변경            비 고
                      면 적(㎡) 구성비(%)       면 적(㎡) 구성비(%)
              근린상업용지        26,082  0.4         28,131  0.4
             일반업무시설용지      258,995  3.8        312,402  4.7
             유통업무시설용지       60,348  0.9         27,211  0.4
              복합용지          44,503  0.7         20,304  0.3 업무기능 주거, 상업,
                                                                       복합
         도시지원시설용지          144,908  2.1        144,650  2.1
            도 로        1,121,936.7 16.5    1,122,917.7 16.6
            철 도             55,884  0.8         55,873  0.8 차량기지 포함
            주차장             41,298  0.6         41,312  0.6        11개소
           자동차정류장           55,721  0.8         55,898  0.8         1개소
            교통광장            42,666  0.6         42,666  0.6         2개소
            일반광장            40,911  0.6         41,006  0.6        24개소
            공 원          1,312,735 19.4      1,307,341 19.3
            녹 지            235,320  3.5        231,166  3.4
            공공공지            94,458  1.4         94,286  1.4
           수도공급설비           55,655  0.8         60,840         가압장, 광역상수관
                                                        0.9 (기존시설     활용)포함
           전기공급설비            6,028  0.1          5,923  0.1         3개소
           가스공급설비           12,034  0.2         15,311  0.2         1개소
           열공급설비            44,786  0.7         39,189  0.6         1개소
            학 교            271,249  4.0        272,265  4.0 유5, 초10, 중5, 고5
            문화시설            44,026  0.6         44,026  0.6         3개소
           사회복지시설           17,653  0.3         17,480  0.2         5개소
            하 천            154,731  2.3        154,735  2.3
                                                             3개소 (총면적 91,132㎡,
            유수지             11,822  0.2         11,822  0.2 2개소 79,310㎡는 하천 및
                                                                도로와 중복)
           종합의료시설           12,538  0.2         12,538  0.2         1개소
          폐기물처리시설           17,871  0.3         13,117  0.2         1개소
            체육시설            30,390  0.4         42,367  0.6         1개소
           교육연구시설            5,599  0.1          5,599  0.1         1개교
            종교시설            28,581  0.4         28,181  0.4        11개소
            기숙사             15,484  0.2         15,484  0.2         1개소
        위험물저장및처리시설           9,800  0.2          9,800  0.2         5개소
 바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적 (변경없음)
  1) 위치 (변경없음) : 서울특별시 송파구 거여동․장지동, 경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동, 경
                 기도 하남시 학암동․감이동 일원
  2) 면적 (변경없음) : 6,774,628.7㎡
 사. 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지등의 관계도서는 송파구청 주거정비과, 성남시청 사업추진
     과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공사 신도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH
     공사 위례사업팀에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
3. 택지개발사업 실시계획 변경(4차)
 가. 사업의 명칭 (변경없음) : 위례 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명 (변경없음)
                              39
제17905호                     관            보            2012. 12. 7.(금요일)
      시행자의 명칭                          주소                            성명
     한국토지주택공사              경기도 성남시 분당구 돌마로 172(정자동 217번지)           이지송
     서울특별시 SH공사                 서울특별시 강남구 개포로 621                   이종수
다. 사업의 목적과 개요 (변경)
1) 사업의 목적 (변경없음)
 ㅇ 정부의 “서민주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안(2005. 8. 31)”의 후속
    조치로 신도시 발표 시 제시한 ‘강남지역의 안정적인 주택수급과 서민층의 주거안정 도모’ 라
    는 정책목표를 달성할 수 있도록 미래지향적 웰빙 주거도시로 개발
2) 수용인구 및 주택계획 (변경)
   ㅇ 기정
    - 수용인구 : 108,950인
    - 수용호수 : 43,580세대
   ㅇ 변경
    - 수용인구 : 105,980인
    - 수용호수 : 42,392세대
3) 토지이용에 관한 계획 (변경)
         구분                    기정                    변경          비 고
                     면 적(㎡) 구성비(%)         면 적(㎡) 구성비(%)
         총계           6,774,628.7 100.0     6,774,628.7 100.0
           소계           2,396,154  35.4       2,395,894  35.5
                 계        234,160   3.4         234,159   3.5
   주택 단독주택     일반단독       128,476   1.9         128,476   1.9
   건설 공동주택 블록형단독
               아 파 트    1,
                          105,684
                          955,525
                                    1.5
                                   28.9
                                                105,683
                                              1,955,671
                                                          1.6
                                                         28.9
   용지    근린생활시설            19,910   0.3          19,492   0.3 경찰지구대 4 개소 포함
         준 주 거            186,559   2.8         186,572           주상복합
                                                          2.8 (아파트)    포함
           소계         4,378,474.7  64.6     4,378,734.7  64.5
                 계        494,390   7.3         492,942   7.3
             일반상업용지       104,462   1.5         104,894   1.5
             근린상업용지
      상업업무 일반업무시설용지        26,082   0.4          28,131   0.4
      시설용지 유통업무시설용지       258,995   3.8         312,402   4.7
                           60,348   0.9          27,211   0.4
              복합용지         44,503   0.7          20,304          주거, 상업,
                                                          0.3 업무기능     복합
        도시지원시설용지          144,908   2.1         144,650   2.1
           도 로        1,121,936.7  16.5     1,122,917.7  16.6
   공공      철 도             55,884   0.8          55,873   0.8 차량기지 포함
   시설      주 차 장           41,298   0.6          41,312   0.6      11개소
   용지    자동차정류장            55,721   0.8          55,898   0.8       1개소
           교통광장            42,666   0.6          42,666   0.6       2개소
           일반광장            40,911   0.6          41,006   0.6      24개소
           공 원          1,312,735  19.4       1,307,341  19.3
           녹 지            235,320   3.5         231,166   3.4
           공공공지            94,458   1.4          94,286   1.4
         수도공급설비            55,655   0.8          60,840        가압장, 광역상수관
                                                          0.9 (기존시설   활용)포함
         전기공급설비             6,028   0.1           5,923   0.1       3개소
                                  40
제17905호                관            보           2012. 12. 7.(금요일)
         구분                기정                변경            비 고
                    면 적(㎡) 구성비(%)    면 적(㎡) 구성비(%)
          가스공급설비        12,034 0.2       15,311  0.2         1개소
          열공급설비         44,786 0.7       39,189  0.6         1개소
           학 교         271,249 4.0      272,265  4.0 유5, 초10, 중5, 고5
           문화시설         44,026 0.6       44,026  0.6         3개소
          사회복지시설        17,653 0.3       17,480  0.2         5개소
           하 천         154,731 2.3      154,735  2.3
                                                      3개소 (총면적 91,132㎡,
           유수지          11,822 0.2       11,822  0.2 2개소 79,310㎡는 하천 및
                                                         도로와 중복)
          종합의료시설        12,538 0.2       12,538  0.2         1개소
         폐기물처리시설        17,871 0.3       13,117  0.2         1개소
           체육시설         30,390 0.4       42,367  0.6         1개소
          교육연구시설         5,599 0.1        5,599  0.1         1개교
           종교시설         28,581 0.4       28,181  0.4        11개소
           기숙사          15,484 0.2       15,484  0.2         1개소
       위험물저장및처리시설        9,800 0.2        9,800  0.2         5개소
라. 사업시행기간 (변경없음)
ㅇ 2008년 8월 5일 ~ 2017년 12월 31일
마. 사업시행지의 위치 및 면적 (변경없음)
1) 위치 (변경없음) : 서울특별시 송파구 거여동․장지동,
                        경기도 성남시 수정구 창곡동․복정동,
                        경기도 하남시 학암동․감이동 일원
2) 면적 (변경없음)
   - 변 경 : 6,774,628.7㎡
바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법 (변경
    없음)
ㅇ 공시송달 방법 : 「택지개발촉진법」제21조제2항 및 같은법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙
    및 당해 지방의 일간신문에 공고함과 동시에 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 시
    행령 제4조에 의거 당해 시의 게시판에 공고함
사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
    및 관리자의 성명․주소 (변경없음)
아.「국토의계획및이용에관한법률」제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 (변경) : 붙
  임 1(관계도면 게재생략)
   ※ 관계도면은 송파구청 주거정비과, 성남시청 사업추진과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공
      사 신도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에 비치
자.「국토의계획및이용에관한법률」제52조에 의한 지구단위계획에 관한 사항 (변경) : 붙임 2(관계도
  면 게재생략)
   ※ 관계도면은 송파구청 주거정비과, 성남시청 사업추진과, 하남시청 도시개발과, 한국토지주택공
      사 신도시사업처, 한국토지주택공사 위례사업본부, SH공사 위례사업팀에 비치
차. 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은
     http://luris.mltm.go.kr에 게재
                                     41
제17905호                      관                    보                     2012. 12. 7.(금요일)
   도면                                                 면 적(㎡)                    최초
구분 표시     시설명         위 치                 기정           변경 변경후                   결정일       비고
   번호
                                                                                           제1종
폐지 7      주차장    성남시 창곡동 338-3답 일원        1,187     감)1,187       -          국토부 2010-754호 전용주
                                                                                           거지역
폐지 8      주차장    성남시 창곡동 산83-1임 일원        2,628     감)2,628       -         국토부 2009-1423호 일반상
                                                                                           업지역
                                                                                           제1종
폐지 9      주차장    성남시 창곡동 산83-1임 일원        1,164     감)1,164       -         국토부 2009-1423호 일반주
                                                                                           거지역
폐지 10     주차장    성남시 창곡동 383-4답 일원        1,236     감)1,236       -         국토부 2009-1423호 준주거
                                                                                            지역
 ■ 결정(변경)사유서
 도면표시번호     시설명               변경내용                                변경사유
    5       주차장     ∙폐지                                   ∙택지개발사업에 따른 폐지
    6       주차장     ∙폐지                                   ∙택지개발사업에 따른 폐지
    7       주차장     ∙폐지                                   ∙택지개발사업에 따른 폐지
    8       주차장     ∙폐지                                   ∙택지개발사업에 따른 폐지
    9       주차장     ∙폐지                                   ∙택지개발사업에 따른 폐지
    10      주차장     ∙폐지                                   ∙택지개발사업에 따른 폐지
라) 하남시
 ■ 결정(변경)조서
   도면                                            면 적(㎡)     최초
구분 표시 시설명           위 치                   기정 변경 변경후 결정일             비고
   번호
   합계                1개소                  9,951 감)9,951 -
폐지 1 주차장        하남시 학암동 산1임 일원            9,951 감)9,951     국토부 일반상업지역
                                                        - 2010-754호
 ■ 결정(변경)사유서
 도면표시번호     시설명               변경내용                                변경사유
    1       주차장 ∙폐지                                       ∙택지개발사업에 따른 폐지
3) 자동차정류장
 가) 총 괄
  ■ 결정(변경)조서
   도면                                                    면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           세분             위 치                  기정        변경           변경후
                                                                                 최초
                                                                                 결정일     비고
   번호
    합계                   2개소                 55,721 증)177             55,898
변경 1-서 자동차  공영
       정류장 차고지      송파구 장지동 562답 일원          55,467 증)176             55,643     국토부 자연녹지
                                                                               2010-754호 지역
변경 1-성 자동차  공영
       정류장 차고지      성남시 복정동 225답 일원           254 증)1                  255       국토부 자연녹지
                                                                               2010-754호 지역
                                     58
제17905호                      관           보            2012. 12. 7.(금요일)
나) 서울특별시 송파구
 ■ 결정(변경)조서
   도면                                          면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
            세분           위 치             기정 변경 변경후 결정일
                                                              최 초 비고
   번호
    합계                    1개소           55,467 증)176 55,643
변경 1-서 자동차  공영
       정류장 차고지       송파구 장지동 562답 일원                          국토부 자연녹지
                                        55,467 증)176 55,643 2010-754호 지역
 ■ 결정(변경)사유서
 도면표시번호 시 설 명                    변경내용                    변경사유
               ∙변경
   1-서  자동차정류장 위치 : 송파구 장지동 562답 일원                ∙택지개발사업에 따른 변경
               A = 55,467㎡ → 55,643㎡
다) 성남시
 ■ 결정(변경)조서
   도면                                         면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
            세분           위 치            기정    변경 변경후 결정일
                                                           최 초 비고
   번호
    합계                    1개소           254   증)1    255
변경 1-성 자동차  공영
       정류장 차고지       성남시 복정동 225답 일원    254   증)1          국토부 자연녹지
                                                     255 2010-754호 지역
 ■ 결정(변경)사유서
 도면표시번호 시 설 명                  변경내용                      변경사유
               ∙변경
   1-성  자동차정류장 위치 : 성남시 복정동 225답 일원                ∙택지개발사업에 따른 변경
               A = 254㎡ → 255㎡
4) 철도
 가) 총 괄
  ■ 결정(변경)조서
                                 위   치
구분 도면표시
    번호 시설명
               시설의
               세분                          주요 연장          면 적 최 초 비고
                        기점        종점      경과지 (m)          (㎡) 결정일
        합계               -         -        - 5,499       63,271
                                                                 국토부
기정 1-서-1 철도    도시철도 송파구   장지동 송파구 거여동
                    485-2잡 일원 산71-36임 일원 위례지구 2,620       20,961 2009-
                                                                 1423호
                                                                 국토부
기정 1-서-2 철도    도시철도 송파구   장지동 송파구 장지동
                    600-2차 일원 583-9도 일원 위례지구        917   8,829 2010-
                                                                  754호
                                                                 국토부
기정 1-성    철도   도시철도 성남시   창곡동
                    207-3도 일원
                                  성남시 창곡동
                                  산15-1임 일원 위례지구 1,060    8,475 2010-
                                                                  754호
                                                                 국토부
기정 1-하    철도   도시철도 하남시   학암동
                     530임 일원
                                  하남시 학암동 위례지구 180
                                   625구 일원                1,442 2009-
                                                                 1423호
                                                                 국토부
기정 2      철도   도시철도 성남시   복정동
                    179-1주 일원
                                  성남시 창곡동 위례지구 720
                                  109-1답 일원               5,610 2009-
                                                                 1423호
                                  59
제17905호                       관             보              2012. 12. 7.(금요일)
                                                                     국토부
변경 2      철도    도시철도 성남시   복정동 성남시 창곡동
                     179-1주 일원 109-1답 일원 위례지구          722     5,626 2009-
                                                                     1423호
                                                                     국토부
기정 3      철도    도시철도         송파구 장지동 592-5답 일원         -      17,938 2010- 차량
                                                                      754호 기지
나) 서울특별시 송파구
 ■ 결정(변경)조서
   도면표시      시설의           위 치             연장                 면적       최 초 비고
구분 번호 시설명 세 분                           주요
                     기점        종점      경과지 (m)                 (㎡)     결정일
         합계           -         -        - 3,537              47,728
                                                                     국토부
기정 1-서-1 철도 도시철도 송파구   장지동 송파구 거여동
                 485-2잡 일원 산71-36임 일원 위례지구 2,620              20,961 2009-
                                                                     1423호
                                                                     국토부
기정 1-서-2 철도 도시철도 송파구   장지동 송파구 장지동
                 600-2차 일원 583-9도 일원 위례지구 917                 8,829 2010-
                                                                      754호
                                                                     국토부
기정 3      철도    도시철도         송파구 장지동 592-5답 일원         -      17,938 2010- 차량
                                                                      754호 기지
 주) 철도1-서-1 : 하천1(986㎡), 도로(1,575㎡)와 중복결정
    철도1-서-2 : 주차장11(1,298㎡), 광장24-서-2(937㎡), 도로(857㎡)와 중복결정
다) 성남시
 ■ 결정(변경)조서
                                  위   치
구분 도면표시
    번호 시설명
                시설의
                세분                         주요 연장              면 적 최 초 비고
                         기점        종점     경과지 (m)              (㎡) 결정일
        합계                -         -       - 1,782           14,101
                                                                     국토부
기정 1-성    철도    도시철도 성남시   창곡동 성남시 창곡동
                     207-3도 일원 산15-1임 일원 위례지구 1,060           8,475 2010-
                                                                      754호
                                                                     국토부
기정 2      철도    도시철도 성남시   복정동 성남시 창곡동
                     179-1주 일원 109-1답 일원 위례지구          720    5,610 2009-
                                                                     1423호
                                                                     국토부
변경 2      철도    도시철도 성남시   복정동 성남시 창곡동
                     179-1주 일원 109-1답 일원 위례지구          722    5,626 2009-
                                                                     1423호
 주) 철도1-성 : 도로(743㎡)와 중복결정
    철도2 : 하천2(357㎡), 수도1(148㎡), 도로(497㎡)와 중복결정
 ■ 결정(변경)사유서
도면표시번     시설명                변경내용                            변경사유
  호
                  ∙변경
                  기점 : 성남시 복정동 179-1주 일원,
  2       철도      종점 : 성남시 창곡동 109-1답 일원         ∙택지개발사업에 따른 변경
                  L = 720m → 722m
                  A = 5,610㎡ → 5,626㎡
                                    60