제19655호                                 관                    보                   2019. 12. 24.(화요일)
                                                 면적(㎡)
        용도지역                                                                               구성비(%)          비고
                              기정                      변경                   변경후
        일반공업지역                 75,841,913.6            -                    75,841,913.6             6.6
 지역
         준공업지역                    5,629,174.6          -                     5,629,174.6             0.5
             소    계           515,089,535.4       감 21                     515,089,514.4            45.0
 녹지     보전녹지지역                 17,298,520.0            -                    17,298,520.0             1.5
 지역     생산녹지지역                 16,352,730.0            -                    16,352,730.0             1.4
        자연녹지지역                481,438,285.4       감 21                     481,438,264.4         42.1
             소    계            62,281,576.9            -                    62,281,576.9            5.4
 관리     보전관리지역                 40,549,571.9            -                    40,549,571.9            3.5
 지역     생산관리지역                 12,832,037.0            -                    12,832,037.0            1.1
        계획관리지역                  8,899,968.0            -                     8,899,968.0            0.8
       농림지역                   283,130,267.1            -                   283,130,267.1         24.7
      자연환경보전지역                 43,644,421.0            -                    43,644,421.0            3.8
       미지정지역                   84,128,221.5            -                    84,128,221.5            7.4
주) 기정은 국토교통부 고시 제2019-677호(2019.11.29.) 울산다운2 공공주택지구 지구계획 변경(5차)승인 고시임.

 ¡

 ¡ 율동 공공주택지구 용도지역 결정(변경)조서(변경)

                                                    면적(㎡)                                  구성비
             구 분                                                                                           비고
                                      기 정           변 경                    변 경 후           (%)
             합 계                     218,359     감)    195                  218,164         100.0          -
                  소 계                184,483                   -             184,483         84.6          -
             주 거 지 역                 172,093     증)           2,710          174,803         80.2          -
주거           제1종일반주거지역               29,921      증)           2,710           32,631         15.0          -
지역           제2종일반주거지역               20,069                    -              20,069          9.2          -
             제3종일반주거지역               122,103                   -             122,103         56.0          -
                 준주거지역               12,390      감)           2,710            9,680          4.4          -
녹지                소 계                33,876      감)           195             33,681         15.4          -
지역           자연녹지지역                  33,876      감)           195             33,681        15.4           -

※ 마이스터고등학교, 효정중학교에서 사용 중인 부지에 대하여 주택지구에서 제외


 ¡ 용도지역 변경사유서

도면                         용도지역                       면적
표시     위 치                                                         용적률                     변경사유
번호                    기정            변경                (㎡)
                                제1종
                  준주거지역                               2,710         150%
                              일반주거지역
       북구
                              자연녹지지역                                         ∙ 토지이용현황 등을 고 려한
      효문동,       자연녹지지역                               174           100%
 -                           (지구에서 제외)                                        합리적인 지구·지구계획의 변경
      양정동
                                제2종                                           수립을 위한 용도지역 변경
       일대
                 자연녹지지역       일반주거지역                   21           150%
                             (지구에서 제외)

※ 마이스터고등학교 부지(A=21㎡)에 대하여 당초 용도지역으로 환원(제2종일반주거지역)

 나. 용도구역 결정조서(변경없음) : 게재생략
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