yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17303호                    관         보           2010. 7.21.(수요일)
 7) 종교시설용지
    도면번호 면적(㎡) 구분                          획지
   (획지번호)                            위치           면적(㎡) 비고
       계     7,067.1 기정변경
                                       -
                                       -
                                                    7,174.4
                                                    7,067.1
       F1    1,290.8 기정     안양시 관양동 375전 일원
                       변경 안양시 관양동 381-1대 일원
                                                    1,290.8 위치
                                                    1,290.8 변경
       F2    3,271.4 기정 안양시 관양동 374-4임 일원           3,271.4
       F3    1,375.6 기정     안양시 관양동 81전 일원
                       변경 안양시 관양동 81전 일원
                                                    1,308.9
                                                    1,375.6
       F4    1,129.3 기정     안양시 관양동 3전 일원
                       변경 안양시 관양동 3전 일원
                                                    1,303.3
                                                    1,129.3
 8) 사회복지시설
    도면번호 면적(㎡) 구분                          획지
   (획지번호)                            위치           면적(㎡) 비고
       계     2,643.3 기정변경
                                       -
                                       -
                                                    2,703.9
                                                    2,643.3
       G1    1,659.9 기정     안양시 관양동 84-2전 일원
                       변경 안양시 관양동 84-2전 일원
                                                    1,728.6
                                                    1,659.9
       G2      983.4 기정     안양시 관양동 450-18임 일원
                       변경 안양시 관양동 450-18임 일원
                                                      975.3
                                                      983.4
 9) 도시지원시설용지 (신설)
 도면번호 가구번호 면적(㎡)                           획지
(획지번호)                               위치           면적(㎡) 비고
    계     -      27,920.9             -             27,920.9
     1                     안양시 관양동 19답 일원            6,938.3
     2    H1     14,621.0 안양시 관양동 403전 일원            3,841.4
     3                     안양시 관양동 25-1임 일원          3,841.3
     1                     안양시 관양동 402-3전 일원         1,755.0
     2    H2       5,265.0 안양시 관양동 73-2답 일원          1,755.0
     3                     안양시 관양동 77-2답 일원          1,755.0
     1                     안양시 관양동 72-2전 일원          1,758.4
     2    H3       5,275.2 안양시 관양동 76-2답 일원          1,758.4
     3                     안양시 관양동 76-3답 일원          1,758.4
     1    H4       2,759.7 안양시 관양동 87-2대 일원          2,759.7
 10) 종합의료시설용지 (신설)
    도면번호 면적(㎡)                           획지
   (획지번호)                         위치             면적(㎡) 비고
       I1    3,300.1 안양시 관양동 87-1전 일원              3,300.1
                                 174
제17303호                 관         보           2010. 7.21.(수요일)
라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․ 건축선에 관한 도시관리계획
    결정(변경)조서
 1) 단독주택용지
   ○ 제1종전용주거지역 단독주택
 도면 위치 구분                         계 획 내 용
 번 호 (가구번호)
                  ∙허용용도
                   - 건축법 시행령 별표 1에 의한 단독주택(다중주택 제외)
              용 도 ∙불허용도
                    - 허용용도이외의 용도
              건폐율 ∙50%이하
              용적률 ∙100%이하
              높 이 ∙3층이하
              배 치                        -
                       ∙건축물 입면
                        -- 현관은   후퇴형으로 설치 권장 이하로설치권장
                            발코니는돌출형으로해당외벽길이의1/2
                       ∙지    붕
                         - 경사지붕으로     설치하되,
                            또는 모임지붕으로      설치지붕의 형태는 박공지붕
                         - 지붕경사는   4/10로
                                    허용 설치하고,
                            20% 이내로30cm이상       평지붕은 지붕면적의
        기정        기 정 - 지붕처마는               돌출을 권장
      A14~A16          ∙담    장
  1                      - 도로변에서 건축선 사이의 공간은 담장 및 울타리
        변경                  설치를 불허
      A12~A13          ∙부속설비(FRP물탱크        등)의설치장소를
                                               외부노출을건축물금지하며,
                           냉․난방 실외기 등은 별도의              설계에
                           포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출 가능
              형 태      ∙건축물     입면
                         -- 현관은  후퇴형으로 설치 권장 이하로설치권장
                            발코니는돌출형으로해당외벽길이의1/2
                       ∙지    붕
                          - 경사지붕으로    설치하되,
                            또는 모임지붕으로      설치지붕의 형태는 박공지붕
                          - 지붕경사는
                            20% 이내로4/10로
                                    허용   설치하고, 평지붕은 지붕면적의
                  변 경 - 지붕처마는 30cm이상 돌출을 권장
                          - 옥상조경 60%이상 설치시 평지붕 가능
                       ∙담 장
                          - 도로변에서 건축선 사이의 공간은 담장 및 울타리
                            설치를 불허
                       ∙부속설비(FRP물탱크
                           냉․난방            등)의설치장소를
                                               외부노출을건축물금지하며,
                           포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 외부노출설계에
                                 실외기 등은  별도의             가능
                            175
제17303호                  관         보         2010. 7.21.(수요일)
도면 위치 구분                           계 획 내 용
번 호 (가구번호)

                         ∙건축물 외벽의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의
                          혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌,
                      기 정 석재타일 등 자재색은 그대로 적용)
                         ∙외벽은 황갈색 계열의 내구성이 강한 자연재료 및
                          고급재료 사용 권장

                색 채
                          ∙건축물 외벽의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의
                           혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 벽돌,
                           석재타일 등 자재색은 그대로 적용)
                      변 경 ∙외벽은 황갈색 계열의 내구성이 강한 자연재료 및
                           고급재료 사용 권장
                          ∙건축물 지붕의 색채는 붉은색 계통의 점토기와 사용
                           권장
        기정
      A14~A16
  1
        변경
      A12~A13
                건축선 ∙건축한계선은 도로변:2m 및 인접필지:1m



                 허용 ∙필지당 3가구 이하
                가구수


                   ∙주차장설치
                    - 주거용도 : 세대당 1대이상 확보
                기타 ∙도로변에서    건축선 사이의 공간은 보행자를 위한 보도연
                     계형 공지로만 사용하고 품격있는 소재로 포장 권장

                             176
제17303호                관         보         2010. 7.21.(수요일)
 ○ 제1종일반주거지역 단독주택
도면 위치 구분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                    ∙허용용도
                     - 건축법 시행령 별표1에 의한 단독주택(다중주택 제외)
                     - 건축법     시행령 별표1에 근린생활시설은
                                        의한 제1종근린생활시설ㆍ
                 기 정 의 2/5범위내에서 1층이하 설치하는 것에건축연면적
                         제2종근린생활시설(단,              한함.)
                    ∙불허용도
                     - 단란주점, 안마시술소, 골프연습장, 게임제공업소
                     - 지하층 : 주거용도
             용 도
                    ∙허용용도
                     -- 건축법   시행령 별표1에 의한의한단독주택(다중주택 제외)
                         건축법   시행령 별표1에     제1종근린생활시설ㆍ
                 변 경 제2종근린생활시설(단,
                         의 2/5범위내에서 1층
                                        근린생활시설은 건축연면적
                                       이하에  설치하는 것에 한함.)
                    ∙불허용도
                      -- 단란주점,  안마시술소, 골프연습장,
                         지하층 : 주차장  및 기계실  외 용도게임제공업소
                기 정 ∙50% 이하
             건폐율
                변 경 ∙60% 이하
                기 정 ∙180% 이하
      기정    용적률
    A1~A13      변 경 ∙200% 이하
    A17~A28 높 이 ∙4층이하
  1
      변경 배 치                          -
    A1~A11          ∙지
                     -   붕
                        경사지붕으로    설치하되,설치지붕의 형태는 박공지붕
    A14~A24             또는    모임지붕으로
                     - 의지붕경사는
                          20%   4/10로
                              이내로   허용  설치하고, 평지붕은 지붕면적
                기 정 ∙담   장
                     - 담장설치시에는      1.5m이하설치투시형담장 또는 생울
                        타리    등
                    ∙부속설비(FRP물탱크자연요소를   등)의  외부노출을 금지하며,
                      냉․난방
                      설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스 배관은 건축물
                              실외기   등은   별도의  설치장소를  외부노
                      출 가능
            형 태     ∙지   붕
                     - 경사지붕으로
                        또는        설치하되,설치지붕의 형태는 박공지붕
                              모임지붕으로
                     - 의지붕경사는
                          20%   4/10로
                              이내로   허용  설치하고, 평지붕은 지붕면적
                     - 옥상조경 60%이상 설치시 평지붕 가능
                변 경 ∙담 장
                     - 담장설치시에는
                        타리    등     1.5m이하설치투시형담장 또는 생울
                                자연요소를
                    ∙부속설비(FRP물탱크
                      냉․난방    실외기   등은  등)의
                                         별도의 외부노출을
                                              설치장소를금지하며,
                                                     건축물
                      설계에
                      출 가능  포함하여야    함.  단, 도시가스 배관은 외부노
                           177
제17303호           관         보         2010. 7.21.(수요일)
 도면 위치 구분                   계 획 내 용
 번 호 (가구번호)


              ∙건축물 외벽의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
          색 채 사용하도록  권장(단, 자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은
               그대로 적용)
              ∙건축물 지붕의 색채는 붉은색 계통의 점토기와 사용 권장




          건축선 ∙건축한계선 : 도로변:1m
              ∙벽면한계선 : 차량진․출입도로변 4m(1층에 한함.)




                기 정 ∙필지당 3가구 이하

           허용
          가구수

                변 경 ∙필지당 5가구 이하(근생시설 건축시 4가구 이하)




             ∙주차장설치
          기타 - 주거용도 : 세대당 1대이상 확보
              - 근린생활시설용도 : 100㎡당 1대이상 확보


                      178
제17303호               관         보         2010. 7.21.(수요일)
2) 공동주택용지
도면 위치 구분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  - 건축법 시행령 별표1에 의한 공동주택 중 아파트
              용 도 - 주택법 제2조 제6호, 제7호와 주택건설 기준등에 관한
                    규정 제4조, 제5조의 부대복리시설 및 간선시설
                 ∙불허용도
                  - 허용용도 외의 용도
              건폐율 ∙30%이하
              용적률 ∙160%이하
              높 이 ∙평균15층이하
              배 치                   -
                  ∙일조 및 조망을 고려하여 주동의 길이를 4호 연립 이하로
                   계획하거나 1개동의 길이를 50m이하로 계획
              형 태 ∙공동주택의 지붕은 경사지붕형태를 권장하되, 단지 경관을
                   고려하여 일부 주동의 지붕은 특화 디자인 가능
      A-1BL
  1
      A-2BL       ∙건축물 외벽의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
                   을 사용하도록 권장
              색 채 ∙공동주택의 입면을 저층부(1층~3층구간내), 중간부, 상층
                   부(최상층1~3층구간내)를 구분하여 색채, 창호․발코니
                   등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면변화를 권장

                       ∙건축한계선 : 5m(중로1-2호선변)
                       ∙건축한계선내의 보도 연계형 공지는 보행자 통행이
                    기 정 가능한 구조로 조성
                       ∙건축한계선이 설정된 경우 주거동이 아닌 부대복
                        리시설 등은 건축 가능함
              건축선
                       ∙건축한계선 : 5m(중로1-69호선변)
                       ∙건축한계선내의 보도 연계형 공지는 보행자 통행이
                    변 경 가능한 구조로 조성
                       ∙건축한계선이 설정된 경우 주거동이 아닌 부대복
                        리시설 등은 건축 가능함

                          179
제17303호               관         보         2010. 7.21.(수요일)
도면 위치 구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                ∙허용용도
                 - 건축법 시행령 별표1에 의한 공동주택 중 아파트
             용 도 - 주택법 제2조 제6호, 제7호와 주택건설 기준등에 관
                   한 규정 제4조, 제5조의 부대복리시설 및 간선시설
                ∙불허용도
                 - 허용용도 외의 용도
             건폐율 ∙30%이하
                     B-1BL ∙190%이하
             용적률
                     C-1BL ∙200%이하
             높 이 ∙평균15층이하
             배 치 -
                 ∙일조 및 조망을 고려하여 주동의 길이를 4호 연립 이하로
                  계획하거나 1개동의 길이를 50m이하로 계획
       B-1BL 형 태 ∙공동주택의
  1                      지붕은 경사지붕형태를 권장하되, 단지 경
       C-1BL      관을 고려하여 일부 주동의 지붕은 특화 디자인 가능

                ∙건축물 외벽의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합
                 색을 사용하도록 권장
                ∙공동주택의 입면을 저층부(1층~3층구간내), 중간부, 상
             색 채 층부(최상층1~3층구간내)를 구분하여 색채, 창호․발코
                 니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면변화
                 를 권장

                      ∙건축한계선 : 5m(중로1-2호선변)
                      ∙건축한계선내의 보도 연계형 공지는 보행자 통행이
                   기 정 가능한 구조로 조성
                      ∙건축한계선이 설정된 경우 주거동이 아닌 부대
                       복리시설 등은 건축 가능함
             건축선
                      ∙건축한계선 : 5m(중로1-69호선변)
                      ∙건축한계선내의 보도 연계형 공지는 보행자 통행이
                   변 경 가능한 구조로 조성
                      ∙건축한계선이 설정된 경우 주거동이 아닌 부대
                       복리시설 등은 건축 가능함
                          180
제17303호                관          보         2010. 7.21.(수요일)
3) 준주거용지
도면 위치 구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                 ∙허용용도
                  - 「국토의계획및이용에관한법률」 및 「안양시도시계획조례」에
                    의거 당해 용도지역안에서 건축할 수 있는 건축물 중
                    불허용도외의 용도
                 ∙불허용도
              용 도 - 단독주택, 공동주택, 단란주점, 안마시술소, 격리병원, 장례식장,
                    공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 교도소, 감화원,
                    기타 범죄자의 갱생․교육․보건등에 쓰이는 시설, 옥외
                    철탑설치된 골프연습장, 사행성 게임제공업소
                  - 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는
                    용도
              건폐율 ∙60%이하
              용적률 ∙300%이하
               높이 ∙7층이하
              배 치                     -
  1   B1~B3       ∙외 관
                   - 도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상
                     투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형 셔터를 설치
                  ∙부속설비(FRP물탱크   등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방
              형 태 실외기 등은 별도의 설치장소를    건축물 설계에 포함하여야 함.
                   단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                  ∙옥상층 가설건축물(콘테이너박스 포함)등의 시설물 설치 금지
                  ∙담장 설치 금지
                  ∙건축물 외벽의 색채는 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을
              색 채 사용하도록 권장
                  ∙자연재료 및 벽돌, 석재타일 등 자재색은 그대로 적용
                       ∙건축한계선 : 3m (대로3-1호선, 중로1-2호선변)
                   기 정 ∙건축한계선  : 2m (기타도로변)
                       ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                        구조로 조성
              건축선
                       ∙건축한계선 : 3m (대로3-42호선, 중로1-69호선변)
                   변 경 ∙건축한계선  : 2m (기타도로변)
                       ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                        구조로 조성
                            181
제17303호                관         보          2010. 7.21.(수요일)
4) 학교용지
도면 위치 구분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                ∙허용용도
                 -「초 ․ 중등 교육법」에 의한 학교 및 그 부속용도
            용 도 -「유아교육법」에
                    보육시설
                                 의한 유치원,「영유아보육법」에 의한
                ∙불허용도
                 - 허용용도 외의 용도
            건폐율 ∙60%이하
                      ∙C1 : 200%이하 (유치원)
                 기 정 ∙C2~C4 : 240%이하
            용적률                 (초등학교, 중학교, 고등학교)
                 변 경 ∙C1  : 200%이하 (유치원)
                      ∙C2 : 240%이하 (초등학교)
                 기 정 ∙C1  : 4층이하
                      ∙C2~C4 : -
             높이
       기정        변 경  ∙C1 : 4층이하
      C1~C4           ∙C2 : -
  1
       변 경 배치                         -
      C1~C2           ∙학교시설의 교사 등은 가능한 중로1-2호선 쪽으로
                       배치하고, 운동장은 공원과 연계하여 계획을 권장
                      ∙담장
                 기 정 또는 높이   설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리
                                1.2m이하의 투시형 담장 설치. 단, 학생의
                       안전을 위한 담장의 설치는 허용
                      ∙옥상녹화 권장
            형 태       ∙학교시설의 교사 등은 가능한 중로1-69호선 쪽으로
                       배치하고, 운동장은 공원과 연계하여 계획을 권장
                      ∙담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리
                 변 경 또는 높이 1.2m이하의 투시형 담장 설치. 단, 학생의
                       안전을 위한 담장의 설치는 허용
                      ∙옥상녹화 권장
                      ∙환경영향평가 준수(빗물이용시설)
             색채                       -
                     ∙건축한계선 : 2m(중로1-2호선변)
             건축선 폐 지 ∙건축한계선 : 1m(기타 도로변)
                     ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                      구조로 조성
                           182
제17303호               관         보         2010. 7.21.(수요일)
5) 공공청사용지
도면 위치 구 분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               ∙허용용도
                - 소방파출소, 파출소 및 그 부대시설
            용 도 - 공공청사 및 그 부대시설
               ∙불허용도
                - 허용용도외의 용도
            건폐율 ∙60%이하
            용적률 ∙200%
             높이 ∙4층이하
             배치                     -
                     ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며,
      기정              냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에
       D1        기 정 포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
  1                  ∙담장 설치 금지
      변경             ∙옥상녹화권장
      D1, D2 형 태     ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며,
                      냉․난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에
                      포함하여야 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                 변 경 ∙담장 설치 금지
                     ∙옥상녹화권장
                     ∙환경영향평가 준수(빗물이용시설)
                     ∙건축한계선 : 2m (중로1-1호선, 중로1-2호선변)
                 기 정 ∙건축한계선  : 1m (기타도로변)
                     ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능
                      한 구조로 조성
             건축선
                     ∙건축한계선 : 2m (중로1-68호선, 중로1-69호선변)
                 변 경 ∙건축한계선  : 1m (기타도로변)
                     ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능
                      한 구조로 조성
                          183
제17303호                관           보            2010. 7.21.(수요일)
6) 주차장용지
도면 위치 구분                           계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                   ∙허용용도
                    - 노외주차장 및 부대시설
                    - 주차전용건축물
                기 정 ※ 연면적의
                        단 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                               70% 이상일 것
                   ∙불허용도
                    - E1~E5 : 옥외골프연습장
                    - E6 : 주차장 이외의 용도
                   ∙허용용도
            용 도     - 노외주차장 및 부대시설(E6은 지하주차장)
                    - 주차전용건축물
                     ※ 단 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축
                        연면적의 70%이상 일 것
                   ∙불허용도
                변 경 - E1~E2 : 주차장법 시행령 제1조의2 제1항에서
                              주차장외의 용도로 사용되는 부분 중
                              건축법 시행령 별표1의 옥외골프연습
                              장, 문화 및 집회시설, 판매시설, 운수
  1   E1~E6                   시설, 자동차관련시설
                    - E3~E5 : 옥외골프연습장
                    - E6 : 주차장 이외의 용도
                  기 정 ∙90%이하
            건폐율
                  변 경 ∙E1~E5
                      ∙E6 : -
                              : 90%이하

                            구분          용적률         높이
                  기정       E1~E2       630%이하      7층이하
                           E3~E6       360%이하      4층이하
            용적률
             및              구분          용적률         높이
            높 이
                  변경       E1~E2       630%이하      7층이하
                           E3~E5       360%이하      4층이하
                             E6           -          -
                           184
제17303호                 관         보             2010. 7.21.(수요일)
도면 위치 구분                           계 획 내 용
번 호 (가구번호)

                  ∙노외주차장 부지면적의 5/100 이상을 자전거주차장으로
                   계획하되 주차전용건축물 설치시는 1층에 설치
              배 치 ∙도로변으로 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치함.
                   (주차전용 건축물은 제외)


                 ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방
              형 태 실외기  등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                  단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                 ∙담장 설치 금지


              색 채                       -
  1   E1~E6

                        ∙건축한계선 : 2m(중로1-2호선변)
                        ∙건축한계선 : 1m(기타 도로변)
                    기 정 ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                         구조로 조성하여야 하며, 공지에 의한 보도 확폭은
                         건축물의 신축시 건축주가 시행함
              건축선
                        ∙건축한계선(E1,E2,E5) : 2m(중로1-69, 3-67호선변)
                        ∙건축한계선(E3,E5) : 1m(기타 도로변)
                    변 경 ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                         구조로 조성하여야 하며, 공지에 의한 보도 확폭은
                         건축물의 신축시 건축주가 시행함
                            185
제17303호              관         보         2010. 7.21.(수요일)
7) 종교시설용지
도면 위치 구분                       계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               ∙지정용도
            용 도 - 종교집회장 및 그 부속용도
                - 「영․유아보육법」에 의한 보육시설
            건폐율 ∙60%이하
            용적률 ∙200%이하
                기 정 ∙4층   이하
                       - 종탑은 30m이내
             높이
                변 경 ∙4층   이하
                       - 종탑(건축물 포함)은 30m이내
            배 치                    -
                ∙건축물에 부착되는 간판 및 십자가는 간접조명방식으로 설치
  1   F1~F4 형 태 ∙담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 1.2m이하의 투시형 담장 설치
            색 채                    -
                      ∙건축한계선 : 2m(중로1-1호선, 중로1-2호선변)
                  기 정 ∙건축한계선 : 1m(기타 도로변)
                      ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                       구조로 조성
            건축선
                      ∙건축한계선 : 2m(중로1-68호선, 중로1-69호선변)
                  변 경 ∙건축한계선 : 1m(기타 도로변)
                      ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                       구조로 조성
                         186
제17303호                관          보         2010. 7.21.(수요일)
8) 사회복지시설
도면 위치 구분                          계 획 내 용
번 호 (가구번호)

              용 도 ∙지정용도
                   - 사회복지시설 및 그 부속용도

              건폐율 ∙60%이하

              용적률 ∙200%이하

              높이 ∙4층이하

              배 치                     -
  1   G1~G2
              형 태 ∙담장  설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                   1.2m이하의 투시형 담장 설치

              색 채                     -

                        ∙건축한계선 : 2m(중로1-1호선변)
                    기 정 ∙건축한계선 : 1m(기타 도로변)
                        ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                         구조로 조성
              건축선
                        ∙건축한계선 : 2m(중로1-68호선변)
                    변 경 ∙건축한계선 : 1m(기타 도로변)
                        ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                         구조로 조성
                            187
제17303호               관          보         2010. 7.21.(수요일)
9) 도시지원시설용지 (신설)
도면 위치 구분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                   ∙허용용도
                  - 택지개발촉진법시행령 제2조 제3호 가목 내지 다목
                    및 해당 관리시설과 공장시설 근로자를 위한 기숙사
                  - 건축법시행령 별표1의 교육연구시설 및 업무시설
            용 도     (단 기업관련시설에 한한다)
                ∙불허용도
                  - 허용용도 외 용도
                  - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                  - 산업집적활성화및공장설립에관한법률에의한아파트형공장
            건폐율 ∙60%이하
            용적률 ∙300%이하
             높이 ∙10층이하
            배 치 ∙개별 건축계획을 수용
  1   H1~H4     ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방
                 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야
            형 태 함. 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                ∙담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 1.2m이하의 투시형 담장 설치
            색 채                  -
                ∙건축한계선 : 2m(중로1-68호선, 중로1-69호선변)
            건축선 ∙건축한계선 : 1m(기타 도로변)
                ∙건축선에 의해 후퇴한 공지는 보행자 통행이 가능한
                 구조로 조성
                 ∙대지분할(합병)가능선이 있는 경우와 별도의 획지분할(합병)계
            분할 및
            합 병
                  획을 작성하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정하는
                  경우에는 그 선에 의해 필지분할(합병) 가능
                           188
제17303호                 관          보         2010. 7.21.(수요일)
10) 종합의료시설용지 (신설)
도면 위치 구 분                          계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                     ∙허용용도
                      - 건축법시행령 별표1 제9호에서 정한 의료시설
               용 도 ∙불허용도
                    - 허용용도 외 용도
                    - 장례식장

               건폐율 ∙60%이하

               용적률 ∙300%이하

               높이 ∙10층이하
  1       I1
               배 치 ∙개별 건축계획을 수용

                  ∙부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출 금지하며, 냉․난방
                   실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함
               형 태 단, 도시가스배관은 외부노출 가능
                  ∙담장 설치를 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                   1.2m이하의 투시형 담장 설치

               색 채                     -

               건축선                     -
                             189
제17303호              관         보     2010. 7.21.(수요일)
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 경관계획
   ○ 단독주택지 (변경 없음)
도면구분 위치                   계 획 내 용             비고
번호
           ∙원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있
            도록 계획
 1 기정 안양관양
       지구 ∙주변 산의 스카이라인 조망을 확보할 수 있도록 유도
           ∙담장 설치시에는 가급적 생울타리, 화단등의 자연식재공간을
            조성하고 초화류를 식재하도록 함

 ○ 공동주택지 (변경 없음)
도면구분 위치                   계 획 내 용             비고
번호
           ∙다양한 층고의 배치로 리듬감 있는 스카이라인 형성
           ∙건물배치시 지구 외부로부터의 바람길이 확보되도록 조성
           ∙주변녹지를 조망할 수 있는 개방형 주동을 계획하여 통경축
 1 기정 안양관양
       지구 확보
           ∙녹지의 연결체계가 형성될 수 있도록 유도
           ∙보도와 연계한 보도연계형 공지(3m)를 계획하여 생활가로
            활성화 도모

 ○ 준주거용지 (변경 없음)
도면구분 위치                   계 획 내 용             비고
번호
           ∙단조로운 경관을 피하고 쾌적한 경관이미지 조성
 1 기정 안양관양
       지구 ∙간선가로변에 건축선 지정으로 전면공지 확보 및 통일된
            가로경관 조성
                         190