제19617호                                    관                 보                   2019. 10. 31.(목요일)
                                                   면       적(㎡)                           구성비
  용도지역        용도지역 세분                                                                             비고
                                   기 정                  변 경                 변경후            (%)
               소       계         666,920.0                -               666,920.0       0.21
               중심상업              200,426.0                -               200,426.0       0.06
  상업지역         일반상업              384,438.0                -               384,438.0       0.12
               근린상업               82,056.0                -                82,056.0       0.03
               유통상업                    -                  -                    -            -
               소       계         3,150,955.8              -              3,150,955.8      1.02
               전용공업                    -                  -                    -            -
  공업지역
               일반공업              2,587,011.0              -              2,587,011.0      0.84
               준공업               563,944.8                -               563,944.8       0.18
               소       계        119,542,520.3          증) 853.6          119,543,373.9    38.53
               보전녹지              1,983,361.0              -              1,983,361.0      0.64
  녹지지역
               생산녹지             12,217,180.3           증) 853.7          12,218,034.0     3.94
               자연녹지             105,341,979.0          감) 0.1            105,341,978.9    33.95
       도시지역(미지정)                 448,270.0             감) 853.6           447,416.4       0.14
               소       계        68,000,459.0              -              68,000,459.0     21.92
              미세분관리지역                  -                  -                    -            -
  관리지역         보전관리             28,215,161.0              -              28,215,161.0     9.10
               생산관리              7,298,958.0              -              7,298,958.0      2.35
               계획관리             32,486,340.0              -              32,486,340.0     10.47
          농림지역                  91,798,885.0              -              91,798,885.0     29.59
       자연환경보전지역                        -                  -
※ 기정은 당초 양주시 도시관리계획 재정비 결과인 경기도 고시 제2017-88호, 제2017-92호 반영함


 ■ 양주고읍지구 용도지역 결정(변경) 조서

                                                   면           적(㎡)                      구성비
   용도지역          용도지역 세분                                                                          비고
                                       기 정               변 경                변경후           (%)
          총    계                   1,488,925.1         증) 853.6          1,489,778.7     100.00
                   소       계       1,060,309.5             -             1,060,309.5     71.18
                 제1종전용주거            176,091.2              -              176,091.2      11.82
   주거지역          제1종일반주거            101,997.0              -              101,997.0       6.85
                 제2종일반주거            725,504.7              -              725,504.7      48.69
                   준 주거               56,716.6             -               56,716.6       3.82
                   소       계          94,993.9             -               94,993.9       6.38
   상업지역
                   일반상업               94,993.9             -               94,993.9       6.38
                   소       계        333,621.7          증) 853.6           334,475.3      22.44
   녹지지역            생산녹지             129,887.5          증) 853.7           130,741.2       8.76
                   자연녹지             203,734.2           감) 0.1            203,734.1      13.68

 ※ 3단계 사업지구 변 도시지역(미지정) 용지에서 853.6㎡변경
 ■ 양주고읍지구 용도지역 결정(변경) 사유서

                               용도지역
도면표시
         위치                                        면적(㎡)           용적률                결정(변경)사유
번  호
                       기정                  변 경

                 도시지역(미지정)                                                 ∙3단계 지적확정측량 성과반영에
          -                         생산녹지지역             853.6
                  자연녹지지역                                                    따른 면적 변경


 ※ 용도지역․용도지구 결정(변경)도 (S=5,000) : 게재생략

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