yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17126호                관         보          2009.11. 6. (금요일)
 5)상업·업무용지
     ■폐지
도면
       위치   구분    계             획            내                       용
번호
                  ·상업·업무용지내 건축물의 용도는 <별표11>에 규정한 내용을 준수하여
                   건축하여야 한다.
                  ·상업·업무용지내 건축물은 <별표11>에 규정한 “권장용도”를 특별한 사유
            용도
                   가 없는 한 건축연면적의 50%이상을 지정된 용도로 사용하여야 한다. 여
                   기서 말하는 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한
                   면적을 기준으로 하여 산정한다.
            건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.

            용적률 ·건축물의 용적률은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.

            높이    ·건축물의 층수는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
                 ·건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상 단차
                   가 나지 않도록 한다.
                 ·건축한계선
                  -건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서
                   는 아니된다.
            배치 및 -건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
                   결정도」를 따른다.
            건축선 ·1층부 벽면지정선
상업1               -1층부 벽면지정선은 그 선이 지정된 위치에 면한 건축물의 1층 외벽면이
 ~                 벽면지정선 길이의 3분의 2이상에 해당하는 길이만큼 그 선의 수직면에
       -           접하여야 한다.
상업                -건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
12                 결정도」를 따른다.
                 ·건축물의 외관
                  -벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를
                   설치할 경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하
                   여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                  -건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기
                   구 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건
                   너편에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송·통신용 안테나 제외)
            형태 및 -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있
                   도록 옥상녹화를 포함한 조경시설(지붕면적의 50%이상)을 하여야 한다.
             외관 ·담장
                  -상업·업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는
                   도로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사
                   유가 있을 경우 예외로 한다.
                 ·옥외광고물
                  -건축물의 옥외광고물은 <별표13>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                 ·건축물 야간경관
                  -건축물의 야간경관은 <별표14>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
            색 채   ·건축물 색채는 <별표12>의 기준에 따라 건축하여야 한다.

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     ■신설
도면
   위치      구분    계             획           내                    용
번호
                ·상업·업무용지내 건축물의 용도는 <별표11>에 규정한 내용을 준수하여 건
                 축하여야 한다.
                ·상업·업무용지내 건축물은 <별표11>에 규정한 “권장용도”를 특별한 사유
           용도
                 가 없는 한 건축연면적의 50%이상을 지정된 용도로 사용하여야 한다. 여기
                 서 말하는 건축연면적은 기계실, 공조실, 주차장 등 공용면적을 제외한 면적
                 을 기준으로 하여 산정한다.
          건폐율 ·건축물의 건폐율은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
          용적률 ·건축물의 용적률은 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.
           높이   ·건축물의 층수는 <별표10>에 따라 건축하여야 한다.

               ·건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와 20센티미터 이상 단차가
                 나지 않도록 한다.
               ·건축한계선
                -건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는
                 아니된다.
           배치
                -건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결
           및 건   정도」를 따른다.
               ·1층부 벽면지정선
           축선
                -1층부 벽면지정선은 그 선이 지정된 위치에 면한 건축물의 1층 외벽면이 벽
                 면지정선 길이의 3분의 2이상에 해당하는 길이만큼 그 선의 수직면에 접하
상업               여야 한다.
                -건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결
1
                 정도」를 따른다.
~     -
               ·건축물의 외관
상업              -벽면지정선에 면한 외벽면은 70%이상을 투시형으로 한다. 이때 셔터를 설치
12               할 경우 투시형으로 처리하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득하여 해당
                 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.
                -건물의 옥상 및 지붕위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구
                 포함), 전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편
                 에서 보이지 않도록 설치할 것을 권장한다.(방송·통신용 안테나 제외)
                -지붕·옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도
                 록 옥상녹화를 포함한 조경시설(지붕면적의 50%이상)을 하여야 한다.
           형태 ·담장
                -상업·업무용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도
           및 외
                 로 등과 높이차가 있는 경우 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가
            관    있을 경우 예외로 한다.
               ·옥외광고물
                -건축물의 옥외광고물은 <별표13>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
               ·건축물 야간경관
                -건축물의 야간경관은 <별표14>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
               ·공공조경
                -2이상의 획지를 합병하는 경우에는 결정도 상에 지정되어 있지 않더라도 도
                 시미관의 증진을 위하여 간선도로변의 일정구역에 공공조경기준에 적합하도
                 록 획지 총합계 면적의 10%이상의 녹지공간을 조성하여야 한다.(단, 띠모양
                 의 녹지공간은 지양한다.)

           색 채 ·건축물 색채는 <별표12>의 기준에 따라 건축하여야 한다.

                               158
제17126호                    관         보          2009.11. 6. (금요일)
 6)지원시설용지
   ■폐지
 도면
        위 치 구   분            계         획      내        용
 번호
                    ·건축한계선
                    -건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되
                     어서는 아니된다.
                    -건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위
             배치 및
                     계획결정도」를 따른다.
             건축선
                    ·대지안의 공지
                    -지원시설용지내 건축물은 충주시 건축조례 제17조의 2 「대지안의 공
                     지」기준을 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 지구단위계획에 의해 건
                     축한계선 등의 건축선이 수립된 경우에는 예외로 한다.

                    ·건축물의 외벽의 처리
 공통     공통
                    -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최
                     소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                    -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
             형태 및
                     조화를 고려하여야 한다.
             외관
                    ·옥외광고물
                    -건축물의 옥외광고물은 <별표13>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
                    ·건축물 야간경관
                    -건축물의 야간경관은 <별표14>의 기준에 따라 건축하여야 한다.


             색 채    ·건축물 색채는 <별표12>의 기준에 따라 건축하여야 한다.

             허용
                    ·유아교육법 제2조 제2호에 의한 유치원
             용도
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

             건폐율 ·60% 이하
유1~
 유4      -   용적률 ·200% 이하
(유치원)
             높이     ·4층 이하

             배치 및
                    ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
             건축선
             형태 및
             외관

                                 159
제17126호                   관         보        2009.11. 6. (금요일)

 도면
        위 치 구   분           계         획   내         용
 번호
             허용
                    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교
             용도
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

 초1          건폐율 ·50% 이하
 ~
 초2      -   용적률 ·200% 이하

(초등학
             높이     -
 교)
             배치 및
                    ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
             건축선

             형태 및
                    -
             외관
             허용
                    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교
             용도
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

 중1          건폐율 ·50% 이하
 ~
         -   용적률 ·200% 이하
 중2
(중학교)        높이     -

             배치 및
                    ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
             건축선
             형태 및
                    -
             외관
             허용
                    ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교
             용도
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

             건폐율 ·50% 이하
 고1
(고등학     -   용적률 ·200% 이하
 교)
             높이     -

             배치 및
                    ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다.
             건축선
             형태 및
                    -
             외관

                                160
제17126호                     관         보       2009.11. 6. (금요일)

 도면
        위 치 구   분             계         획   내        용
 번호
 공1                 ·해당용도지역내 건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음

(동사무                    의용도

 소),         허용     -제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도

 공2          용도     -공공업무시설로 국가 또는 지방자치단체의 청사

(보건지                -문화 및 집회시설

 소),                -교육연구 및 복지시설 중 바목에 해당하는 용도

 공3          불허
                    ·허용용도 이외의 용도
(우체국)        용도

 공4
         -   건폐율 ·60% 이하
(파출소)
 공5
             용적률 ·200% 이하
(소방파
출소),
             높이     -
 문1
(종합문         배치 및
                    -
화시설),        건축선
 도1          형태 및
                    -
(도서관)        외관
                    ·해당용도지역내 건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음
             허용
                        의용도
             용도
                    -종교집회장, 종교집회장의 부속용도 (목회자숙소 등)
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

 종1
             건폐율 ·60% 이하
 ~
 종4      -
             용적률 ·200% 이하
(종교시
 설)
             높이     -

             배치 및
                    -
             건축선
             형태 및
                    -
             외관

                                  161
제17126호                    관         보       2009.11. 6. (금요일)

 도면
        위 치 구   분            계         획   내        용
 번호
                    ·해당용도지역내 건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음
                      의용도
             허용      -주유소
             용도      -액화석유가스충전소(위4 블럭만 해당)
                     -부대시설(위험물 안전관리법 시행규칙 별표13호 또는 액화석유가스의
                      안전·관리 및 사업법 시행규칙 별표3호에 한함)
 위1~         불허
  위3                ·허용용도 이외의 용도
             용도
(주유소
  ),     -   건폐율 ·60% 이하
  위4
 (가스         용적률 ·200% 이하
충전소)
             높이     -

             배치 및
                  -
             건축선
             형태 및
                  -
              외관
             허용     ·전기사업법 제2조제15호에 의한 전기사업용 전기설비 중 변전시설에
             용도      한함
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

             건폐율 ·60% 이하
  변1
         -   용적률 ·300% 이하
(변전소)
             높이     ·5층 이하

             배치 및
                  -
             건축선
             형태 및
                  -
              외관
             허용
                    ·수도법 제5조제5호의 규정에 의한 수도중 배수시설에 한함
             용도
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

             건폐율 ·20% 이하
  배1
(배수시     -   용적률 ·80% 이하
  설)
             높이     ·4층 이하

             배치 및
                  -
             건축선
             형태 및
                  -
              외관

                                 162
제17126호                    관         보        2009.11. 6. (금요일)

 도면
        위 치 구   분            계         획    내        용
 번호
             허용     ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장에 한한다.
             용도      (주차전용건축물은 제외)
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
  주1         용도
  ~
             건폐율 -
주6, 주
  10     -   용적률 -
  ~
             높이     -
 주13
(주차장)        배치 및
                  -
             건축선
             형태 및
                  ·주차장의 형태는 평면주차장으로 계획한다.
              외관
                    ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                     에 한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령
             허용      별표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설,
             용도      운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장
                     으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다. (단, 제
  주7                 2종 근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
  ~          불허
주9, 주               ·허용용도 이외의 용도
             용도
  14     -
             건폐율 ·90% 이하
  ~
 주19         용적률 ·700% 이하
(주차장)
             높이     ·8층 이하
             배치 및
                  -
             건축선
             형태 및
                  -
              외관
             허용
                    ·폐기물관리법 제2조제7호의 규정에 의한 폐기물처리시설에 한함
             용도
             불허
                    ·허용용도 이외의 용도
             용도

  폐1         건폐율 ·60% 이하
(폐기물
         -   용적률 ·300% 이하
처리시설
   )         높이     -
             배치 및
                  -
             건축선
             형태 및
                  -
              외관

                                 163
제17126호                      관         보       2009.11. 6. (금요일)

도면
       위 치 구   분               계         획   내        용
번호
            허용
                   ·수질환경보전법 제25조의 규정에 의한 오ㆍ폐수처리시설에 한함
            용도
            불허
                   ·허용용도 이외의 용도
            용도

수질1         건폐율 ·60% 이하
(오ㆍ폐
        -   용적률 ·300% 이하
수처리시
 설)         높이     -

            배치 및
                   -
            건축선
            형태 및
                   -
            외관
            허용
                   ·수질환경보전법 제25조의 규정에 의한 중계펌프장에 한함
            용도
            불허
                   ·허용용도 이외의 용도
            용도
수질2
            건폐율 ·20% 이하
 ~
수질3     -   용적률 ·80% 이하
(중계
펌프장)        높이     -

            배치 및
                   -
            건축선
            형태 및
                   -
            외관
            허용     ·체육시설의 설치·이용에 관한 법률상의 체육시설(체1 블럭은 골프장
            용도         에 한함)
            불허
                   ·허용용도 이외의 용도
            용도
 체1         건폐율 ·20% 이하
 ~
 체3     -   용적률 ·80% 이하
(체육시
 설)         높이     -

            배치 및
                   -
            건축선
            형태 및
                   -
            외관

                                   164
제17126호                      관             보       2009.11. 6. (금요일)

도면
       위 치 구     분            계         획       내        용
번호
             허용
                     ·여객자동차 운수사업법 제2조5호의 규정에 의한 여객자동차터미널
             용도
             불허
                     ·허용용도 이외의 용도
             용도
             건폐율 ·60% 이하
 정1
(자동차    -    용적률 ·300% 이하
정류장)
             높이      -
             배치 및
                  -
             건축선
             형태 및
                  -
              외관

  ■신설
도면
   위치   구    분              계           획       내       용
번호

                 ·건축한계선
                  -건축한계선은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서
                 는 아니된다.
                  -건축한계선의 위치 및 폭원은 「건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획
        배치 및
                 결정도」를 따른다.
        건축선
                 ·대지안의 공지
                  -지원시설용지내 건축물은 충주시 건축조례 제31조「대지안의 공지」기준을
                 적용하여 건축하여야 한다. 다만, 지구단위계획에 의해 건축한계선 등의 건
                 축선이 수립된 경우에는 예외로 한다.

공통 공통            ·건축물의 외벽의 처리
                  -건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
                 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                  -동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화
                 를 고려하여야 한다.
        형태 및
            외관
                 ·옥외광고물
                  -건축물의 옥외광고물은 <별표13>의 기준에 따라 건축하여야 한다.


                 ·건축물 야간경관
                  -건축물의 야간경관은 <별표14>의 기준에 따라 건축하여야 한다.

                                  165
제17126호                 관              보       2009.11. 6. (금요일)

도면
   위치      구   분            계           획       내      용
번호
           색 채     ·건축물 색채는 <별표12>의 기준에 따라 건축하여야 한다.
           허용
                   ·유아교육법 제2조 제2호에 의한 유치원에 한함
           용도
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
유1         용도
~          건폐율 ·60% 이하
유4     -
(유치        용적률 ·200% 이하
원)         높이      ·4층 이하
           배치 및
                ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장
           건축선
           형태 및
            외관
           허용
                   ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 초등학교에 한함
           용도
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도
초1         건폐율 ·50% 이하
~
초2     -   용적률 ·200% 이하
(초등        높이      -
학교)
           배치 및
                ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장
           건축선
           형태 및
                -
            외관
           허용
                   ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 중학교에 한함
           용도
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도
중1
           건폐율 ·50% 이하
~
중2     -   용적률 ·200% 이하
(중학
교)         높이      -

           배치 및
                ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장
           건축선
           형태 및
                -
            외관

                                  166
제17126호                관               보       2009.11. 6. (금요일)

도면
   위치      구   분            계           획       내       용
번호
           허용
       -           ·초·중등교육법 제2조의 규정에 의한 고등학교에 한함
           용도

           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도


           건폐율 ·50% 이하

고1
(고등        용적률 ·200% 이하
학교)

           높이      -


           배치 및
                   ·교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장
           건축선

           형태 및
                   -
           외관
공1                 ·해당용도지역내 건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의용
(동사                도
무소),       허용      -제1종 근린생활시설 중 바목에 해당하는 용도
공2         용도      -공공업무시설로 국가 또는 지방자치단체의 청사
(보건                -문화 및 집회시설
지소),               -교육연구 및 복지시설 중 바목에 해당하는 용도
공3         불허
(우체                ·허용용도 이외의 용도
           용도
국)
공4         건폐율 ·60% 이하
(파출
소)     -
           용적률 ·200% 이하
공5
(소방
파출         높이      -
소),
문1
           배치 및
(종합                -
           건축선
문화
시설),
도1         형태 및
(도서                -
           외관
관)

                                  167
제17126호                관               보       2009.11. 6. (금요일)

도면
   위치       구   분            계           획       내      용
번호
            허용      ·해당용도지역내 건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의용도
            용도      -종교집회장, 종교집회장의 부속용도 (목회자숙소 등)
            불허
                    ·허용용도 이외의 용도
            용도
종1
            건폐율 ·60% 이하
~
종4      -   용적률 ·200% 이하
(종교
            높이      -
시설)
            배치 및
                    -
            건축선
            형태 및
                    -
            외관
                    ·해당용도지역내 건축할수있는건축물중건축법시행령별표1호에의한다음의용도
                    -주유소
            허용
                    -액화석유가스충전소(위4 블럭만 해당)
            용도
위1                  -부대시설(위험물 안전관리법 시행규칙 별표13호 또는 액화석유가스의 안
~
                    전·관리 및 사업법 시행규칙 별표3호에 한함)
위3
            불허
(주유                 ·허용용도 이외의 용도
            용도
소),     -
            건폐율 ·60% 이하
위4
(가스         용적률 ·200% 이하
충전          높이      -
소)
            배치 및
                    -
            건축선
            형태 및
                    -
            외관
            허용
                    ·전기사업법 제2조제15호에 의한 전기사업용 전기설비 중 변전시설에 한함
            용도
            불허
                    ·허용용도 이외의 용도
            용도
            건폐율 ·60% 이하
변1
(변전     -   용적률 ·300% 이하
소)
            높이      ·5층 이하
            배치 및
                    -
            건축선
            형태 및
                    -
            외관

                                   168
제17126호                   관              보       2009.11. 6. (금요일)

도면
   위치      구   분             계          획       내       용
번호
           허용
                   ·수도법 제5조제5호의 규정에 의한 수도중 배수시설에 한함
           용도
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도
           건폐율 ·20% 이하
 배1
(배수    -   용적률 ·80% 이하
시설)
           높이      ·4층 이하
           배치 및
                -
           건축선
           형태 및
                -
            외관
           허용      ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장에 한함
           용도       (주차전용건축물은 제외)
           불허
 주1                ·허용용도 이외의 용도
           용도
  ~
 주6,       건폐율 -
주10
       -   용적률 -
  ~
주13        높이      -
(주차
 장)        배치 및
                -
           건축선
           형태 및
                ·주차장의 형태는 평면주차장으로 계획
            외관
                   ·주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용 건축물 및 부속용도)
                   에 한하며, 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
           허용      표1호의 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동
           용도      시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사
                   용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야 한다. (단, 제2종 근린
 주7                생활시설 중 단란주점 및 안마시술소, 안마원 제외)
  ~
           불허
 주9,               ·허용용도 이외의 용도
           용도
주14
       -
  ~        건폐율 ·90% 이하
주19
(주차        용적률 ·700% 이하
 장)
           높이      ·8층 이하
           배치 및
                -
           건축선
           형태 및
                -
            외관

                                  169
제17126호                관               보       2009.11. 6. (금요일)

도면
   위치      구   분            계           획       내      용
번호
           허용
                   ·폐기물관리법 제2조제7호의 규정에 의한 폐기물처리시설에 한함
           용도
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도
폐1         건폐율 ·60% 이하
(폐기
물처     -   용적률 ·300% 이하
리시
설)         높이      -

           배치 및
                   -
           건축선
           형태 및
                   -
           외관
           허용
                   ·수질환경보전법 제25조의 규정에 의한 오ㆍ폐수처리시설에 한함
           용도
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도
수질
 1         건폐율 ·60% 이하
(오ㆍ
       -   용적률 ·300% 이하
폐수
처리         높이      -
시설)
           배치 및
                   -
           건축선
           형태 및
                   -
           외관

           허용
                   ·수질환경보전법 제25조의 규정에 의한 중계펌프장에 한함
           용도

수질         불허
                   ·허용용도 이외의 용도
 2         용도

~          건폐율 ·20% 이하
수질
       -   용적률 ·80% 이하
 3
(중계
           높이      -
펌프
장)         배치 및
                   -
           건축선
           형태 및
                   -
           외관

                                  170
제17126호                관               보       2009.11. 6. (금요일)

도면
   위치      구   분            계           획       내       용
번호
           허용      ·체육시설의 설치·이용에 관한 법률상의 체육시설(체1 블럭은 골프장에 한
           용도      함)
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도
체1         건폐율 ·20% 이하
~
체3     -   용적률 ·80% 이하
(체육
시설)        높이      -

           배치 및
                   -
           건축선
           형태 및
                   -
           외관
           허용
                   ·여객자동차 운수사업법 제2조5호의 규정에 의한 여객자동차터미널에 한함
           용도
           불허
                   ·허용용도 이외의 용도
           용도

           건폐율 ·60% 이하
정1
(자동
       -   용적률 ·300% 이하
차정
류장)
           높이      -

           배치 및
                   -
           건축선
           형태 및
                   -
           외관
           허용
                   ·도시가스사업법 제17조의 규정에 의한 도시가스 정압기에 한함
           용도
가스         불허
                   ·허용용도 이외의 용도
 1         용도
~          건폐율 ·20% 이하
가스
 3     -   용적률 ·80% 이하
(도시
가스         높이      -

정압         배치 및
                   -
기)         건축선
           형태 및
                   -
           외관

                                  171
제17126호                                관               보                  2009.11. 6. (금요일)
<별표1> 산업용지 및 R&D용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
 ■기정
구         분       산         업       용           지                              R&D
         도면
            F1                                             F2
         표시
                              · 준공업지역내건축할수있는건축물중건축법시
       · 산업집적활성화 및 공장설립에 관한     행령별표1 호에의한다음의용도
건축      법률 제2 조에 따른 공장 또는 아파트 - 교육 및 연구시설 중 교육원 및 연구소
    허용
물 용     형공장                   - 교육원 및 연구소의 부속용도로써 제1 , 2 종
    용도
도                               근린생활시설
                              · 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
                                제2 조에 따른 아파트형공장
         불허
            · 허용용도 이외의 용도                                  · 허용용도 이외의 용도
         용도
건폐율                         6 0 % 이하                                        6 0 % 이하
용적률                        3 0 0 % 이하                                       3 0 0 % 이하
최고층수                            -                                   -                    7 층 이하
해당블럭                       산업1 ~ 산업7                            연구1 , 연구8            연구2 ~ 연구7

 주) 부속용도라 함은 건축법시행령 제2 조 제1 항 1 4 호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에
     필수적인 용도이어야 함.
<별표2> 컨벤션·기업지원·테크노폴리스센터용지의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
 ■기정
    구분            컨벤션센터                         기업지원센터                         테크노폴리스센터
      도면
                      F3                              F4                               F5
      표시
                                             ·준공업지역내건축할수있는건축물
           ·준공업지역내건축할수있는 ·준공업지역내건축할수있는         중건축법시행령별표1호에의한다
               건축물중건축법시행령별표 건축물중건축법시행령별표 음의용도
               1호에의한다음의용도      1호에의한다음의용도     -업무시설
건축                            -업무시설           -운동시설
      허용      -문화 및 집회시설
물용                            -운동시설           -교육연구 및 복지시설중 교육원,
      용도      -업무시설
 도                            -교육연구 및 복지시설중 직업훈련소
              -운동시설            교육원, 직업훈련소     -공공용시설 중 방송국, 전신전화
              -부속용도로써 제1,2종 근 -부속용도로써 제1,2종 근 국, 통신용시설
                               린생활시설          -부속용도로써 제1,2종 근린생활
               린생활시설
                                               시설
      불허
           ·허용용도 이외의 용도                 ·허용용도 이외의 용도                    ·허용용도 이외의 용도
      용도
건폐율        60% 이하                       60% 이하                          60% 이하
용적률        300% 이하                      300% 이하                         300% 이하
최고층수       -                            -                               -
해당블럭       컨벤션1                         기업지원1                           테크노1

     주) 부속용도라 함은 건축법시행령 제2 조 제1 항 1 4 호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능
      에 필수적인 용도이어야 함.
                                                    172