yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19448호(그2)              관         보                2019. 2. 27.(수요일)
                                         면 적(㎡)
구 분 도면표시
    번 호 시설명     위 치                                     최 초 비고
                                   기정      변경 변경후 결정일
                                                      국토부 고시
변경 35 노외주차장 통양리 367-2번지 일원         2,019 감) 626 1,393 제2017-260호
                                                       (2017.5.2.)
                                                              국토부 고시
변경   36   노외주차장 통양리 368-7번지 일원      888 감)      25     863 제2017-260호
                                                            (2017.5.2.)
신설   37   노외주차장 통양리 산4-1번지 일원         - 증) 1,408     1,408        -

신설   38   노외주차장 신촌리 162-4번지 일원        - 증) 4,928     4,928        -

 ∎ 주차장 결정(변경) 사유서
도면표시 시 설 명         변경내용                       변경사유
번 호
 34 노외주차장 ∙- 위치 및 면적 변경 : 감) 765㎡ ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 및 지원시설용지 추가
             A = 2,019㎡ → 1,254㎡    배치)에 따른 주차장 위치 및 면적 변경
 35 노외주차장 ∙- 면적  변경 : 감) 626㎡
             A = 2,019㎡ → 1,393㎡
                                  ∙ 토지이용계획 변경(지원시설용지 추가 배치)에 따른
                                    주차장 위치 및 면적 변경
 36 노외주차장 ∙- 면적  변경 : 감) 25㎡
             A = 888㎡ → 863㎡
                                  ∙ 토지이용계획 변경(지원시설용지 추가 배치)에 따른
                                    주차장 위치 및 면적 변경
 37 노외주차장 ∙- 신설
             A = 1,408㎡
                                  ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 추가 배치)에 따른
                                    주차장 신설
 38 노외주차장 ∙- 신설
             A = 4,928㎡
                                  ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 추가 배치)에 따른
                                    주차장 신설
 2) 공간시설(변경)
  가) 공원(변경)
 ∎ 공원 결정(변경) 조서
   도면                                     면 적(㎡)
구분 표시 공원명 시설의
          종   류   위 치                                       최 초 비고
                                                            결정일
   번호                              기정       변경 변경후
   합계       -       -              18,647 증) 300 18,947 -
                                                          국토부 고시 형상
변경 57 공원 근린공원 신촌리 산22-4번지 일원       10,009        - 10,009 제2017-260호
                                                           (2017.5.2.) 변경
                                                          국토부 고시
기정 58 공원 소공원 선진리 926-18번지 일원        1,712 감) 1,712      - 제2017-260호
                                                           (2017.5.2.)
변경 58 공원 소공원 신촌리 161-5번지 일원             - 증) 1,388 1,388 -
                                                          국토부 고시
기정 59 공원 소공원 통양리 474번지 일원           3,503        - 3,503 제2017-260호
                                                           (2017.5.2.)
                                                              국토부 고시
폐지 60 공원 소공원 신촌리 383번지 일원            864 감) 864           - 제2017-260호
                                                             (2017.5.2.)
신설 60 공원 소공원 신촌리 산2-1번지 일원             - 증) 1,488     1,488 -
                                                            국토부 고시
기정 61 공원 소공원 통양리 166-1번지 일원        2,559        -     2,559 제2017-260호
                                                             (2017.5.2.)
                              67
제19448호(그2)               관         보             2019. 2. 27.(수요일)
도면표시     시설명            변경내용                       변경사유
번 호
 76     완충녹지   ∙ 면적 변경 : 감) 260㎡        ∙ 토지이용계획 변경(도로선형 조정)에 따른 완충
                - A = 12,799㎡ → 12,539㎡ 녹지 면적 변경
 77     완충녹지   ∙ 면적 변경 : 증) 68㎡         ∙ 토지이용계획 변경(도로선형 조정)에 따른 완충
                - A = 1,417㎡ → 1,485㎡     녹지 면적 변경
 78     완충녹지   ∙ 면적 변경 : 감) 347㎡        ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 공급계획 변경)에
                - A = 1,798㎡ → 1,451㎡     따른 완충녹지 면적 변경
 80     완충녹지   ∙ 면적 변경 : 감) 100㎡
                - A = 1,280㎡ → 1,180㎡ ∙ 지구 경계부 조정에 따른 완충녹지 면적 변경
 81     완충녹지   ∙ 신설                     ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 및 지원시설용지
                - A = 4,985㎡              추가배치)에 따른 완충녹지 신설
  다) 공공공지(변경)
 ∎ 공공공지 결정(변경) 조서
   도면                                      면 적(㎡)            최 초 비고
구분 표시    시설명           위 치                                   결정일
   번호                                기정     변경 변경후
     합계                 -            2,007 증) 532 2,539       -
                                                            국토부 고시
변경 5   공공공지      통양리 368-3번지 일원        514 감) 95    419     제2017-260호
                                                             (2017.5.2.)
                                                            국토부 고시
변경 6    공공공지     통양리 365-2번지 일원       248 감) 55       193   제2017-260호
                                                             (2017.5.2.)
                                                            국토부 고시
변경 7    공공공지     통양리 365-3번지 일원       256 감) 56       200   제2017-260호
                                                             (2017.5.2.)
                                                            국토부 고시
변경 8    공공공지     통양리 365-7번지 일원       487 감) 82       405   제2017-260호
                                                             (2017.5.2.)
                                                            국토부 고시
기정 9    공공공지      통양리 481번지 일원        502      -      502   제2017-260호
                                                             (2017.5.2.)
신설 10   공공공지     통양리 147-1번지 일원         - 증) 820      820        -
 ∎ 공공공지 결정(변경) 사유서
도면표시    시설명            변경내용                    변경사유
번 호
  5     공공공지   ∙ 면적 변경 : 감) 95㎡      ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 공급계획 변경)에
                - A = 514㎡ → 419㎡      따른 공공공지 면적 변경
  6     공공공지   ∙ 면적 변경 : 감) 55㎡      ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 공급계획 변경)에
                - A = 248㎡ → 193㎡      따른 공공공지 면적 변경
  7     공공공지   ∙ 면적 변경 : 감) 56㎡      ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 공급계획 변경)에
                - A = 256㎡ → 200㎡      따른 공공공지 면적 변경
  8     공공공지   ∙ 면적 변경 : 감) 82㎡      ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 공급계획 변경)에
                - A = 487㎡ → 405㎡      따른 공공공지 면적 변경
 10     공공공지   ∙ 신설                  ∙ 토지이용계획 변경(이주자택지 추가배치)에
                - A = 820㎡             따른 공공공지 신설
                                69
제19448호(그2)                관         보           2019. 2. 27.(수요일)
 3) 방재시설(변경)
  가) 유수지(변경)
 ∎ 유수지 결정(변경) 조서
   도면                              면 적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           종   류  위 치                             최 초 비고
   번호                         기정    변경 변경후 결정일
   합 계       -       -        2,035 -     2,035 -
                                                국토부 고시
기정 15 유수지 저류시설 통양리 482번지 일원   1,390 -     1,390 제2017-260호
                                                 (2017.5.2.)
                                                             완충저류지
                                                국토부 고시 완충저류지
변경 16 유수지 저류시설 신촌리 266-2번지 일원 645 -         645 제2017-260호
                                                 (2017.5.2.) 형상변경
 ∎ 유수지 결정(변경) 사유서
도면표시     시설명        변경내용                      변경사유
번 호
 16     저류시설    ∙ 변경              ∙ 토지이용계획 변경(도로선형 조정)에 따른 완충저류지
                 - 형상 변경            형상 변경
 4) 환경기초기설(변경)
  가) 수질오염방지시설(변경)
 ∎ 수질오염방지시설 결정(변경) 조서
   도면           시설의                       면 적(㎡)     최 초 비고
구분 표시 시설명       종 류        위 치                       결정일
   번호                                 기정   변경 변경후
    합 계          -           -        200   -    200  -
                                                          국토부 고시
기정 8 수질오염
      방지시설
               오수중계
                펌프장    통양리 477번지 일원    100    -     100   제2017-260호
                                                           (2017.5.2.)
                                                          국토부 고시 형상
변경 9 수질오염
      방지시설
               오수중계
                펌프장    신촌리 254번지 일원    100    -     100   제2017-260호
                                                           (2017.5.2.) 변경
 ∎ 수질오염방지시설 결정(변경) 사유서
도면표시     시설명        변경내용                     변경사유
번 호
  9     오수중계    ∙ 변경             ∙ 토지이용계획 변경(도로선형 조정)에 따른 오수중계
         펌프장     - 형상 변경           펌프장 형상 변경
 다. 도시·군관리계획 결정(변경) 도면 : 게재생략
 라. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
 1) 지구단위계획구역(변경)
  가) 경남 항공 국가산업단지(사천지구) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
                                 70
제19448호(그2)                        관           보               2019. 2. 27.(수요일)
     ∎ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
   도면                                  면 적(㎡)             최 초 비고
구분 표시       구역명         위 치     기정      변경 변경후            결정일
   번호
      경남 항공 국가산업단지 사천시 용현면 통양리                          국토부 고시
변경 20     (사천지구)    394-1번지 일원 820,899 감) 1,499 819,400 제2017-260호
                                                         (2017.5.2.)
       지구단위계획구역
     ∎ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
도면표시      위치                면 적(㎡)                     변경사유
번 호
         사천시                             ∙ 지구외 맹지 도로접속 등을 위한 구역 제척에 따른 지구단위
 20 용현면 통양리                   819,400      계획 구역 변경
     394-1번지 일원
     2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시·군관리계획 결정(변경) 조서
      가) 산업시설용지(변경)
도면 가구          면 적(㎡)                          획   지
번호 번호                 획지번호                     위 치                  면 적(㎡)       비 고
              기정 변경 기정 변경                   기정     변경              기정 변경
 -      -    595,087 542,238 -    -       -            -       595,087 542,238
                             -1   -1 선진리 일원
                                         926-19번지 선진리 926-19번지 9,417 11,129
                                                      일원
                             -2   -2 통양리  358-1번지 통양리 358-1번지 9,467 9,467
                                         일원           일원
                             -3   -3 통양리일원358-4번지 통양리 358-4번지 9,758 9,758
                                                      일원
        A1    56,028 57,740           통양리  353번지   통양리  353번지 10,048 10,048
                             -4   -4     일원           일원
                             -5   -5 통양리일원347번지 통양리일원347번지 9,567 9,567
                             -6   -6 통양리일원341번지 통양리일원341번지 7,771 7,771
                             -1   -1 통양리일원145번지 통양리일원145번지 7,336 7,336
                             -2   -2 통양리일원158번지 통양리일원158번지 7,921 7,921
산업                           -3   -3 통양리일원170-1번지 통양리 170-1번지 8,453 8,453
                                                      일원
시설      A2    54,716 54,716          통양리 170-11번지 통양리 170-11번지 9,900 9,900
용지                           -4   -4     일원           일원
 A
                             -5   -5 통양리일원170-6번지 통양리 170-6번지 11,448 11,448
                                                      일원
                             -6   -6 통양리일원166-9번지 통양리 166-9번지 9,658 9,658
                                                      일원
                             -1   -1 통양리일원362-3번지 통양리 362-3번지 24,774 24,774
                                                      일원
                             -2   -2 통양리일원446번지 통양리일원446번지 10,582 10,582
        A3    61,046 61,046
                             -3   -3 통양리일원436번지 통양리일원436번지 12,939 12,939
                             -4   -4 통양리일원375번지 통양리일원375번지 12,751 12,751
                             -1   -1 통양리일원389번지 통양리일원389번지 6,928 6,928
        A4    69,623 69,623
                             -2   -2 통양리일원405번지 통양리일원405번지 6,985 6,985
                                             71
제19448호(그2)                    관          보               2019. 2. 27.(수요일)
도면 가구      면 적(㎡)                      획   지
번호 번호             획지번호                 위 치                면 적(㎡)         비 고
          기정 변경 기정 변경               기정     변경            기정 변경
                      -    -11      -       신촌리 277번지      -     2,507
   A11 61,536 30,059                           일원
                      -    -12      -       신촌리 259번지      -     2,309
                                               일원
                     -1    -1 신촌리일원103번지 신촌리일원273번지      3,866   4,762
                     -2    -2 신촌리일원198-1번지 신촌리 272번지
                                               일원        3,672   5,304
                     -3    -3 신촌리일원199-1번지 신촌리 293번지
                                               일원        3,634   5,279
                     -4    -4  신촌리 205-1번지 신촌리 292-1번지   3,303   5,255
   A12 28,018 25,831               일원          일원
                     -5    -5 신촌리일원216-2번지 신촌리 299-2번지
                                               일원        3,345   5,231
                     -6     -  신촌리 216-2번지      -        3,295     -
                                   일원
                     -7     - 신촌리일원246번지        -        3,424     -
                     -8     - 신촌리일원250-2번지      -        3,479     -
                     -1    -1 신촌리일원162-3번지 신촌리 371번지
                                               일원        2,840   6,436
                     -2    -2 신촌리일원154번지 신촌리일원 344-4번지   3,036   6,584
                     -3     - 신촌리일원 산11번지       -        3,230     -
                     -4     - 신촌리 일원
                                   산12-1번지      -        3,422     -
산업
시설                   -5     - 신촌리 일원
                                   산12-1번지      -        3,613     -
용지                          - 신촌리일원356번지
 A A13 39,435 13,020 -6                         -        3,749     -
                     -7     - 신촌리일원346-2번지      -        3,770     -
                     -8     - 신촌리일원339번지        -        3,616     -
                     -9     - 신촌리일원337번지        -        3,397     -
                     -10    - 신촌리일원334번지        -        3,179     -
                     -11    - 신촌리일원162-5번지      -        2,961     -
                     -12    - 신촌리일원162-5번지      -        2,622     -
                     -1     - 신촌리일원258-1번지      -        2,596     -
                     -2     - 신촌리일원258-4번지      -        2,573     -
                     -3     - 신촌리일원330-1번지      -        2,558     -
                     -4     - 신촌리일원329번지        -        2,542     -
   A14 30,262 -
                     -5     - 신촌리일원329번지        -        2,526     -
                     -6     - 신촌리일원323-1번지      -        2,461     -
                     -7     - 신촌리일원304-1번지      -        2,506     -
                     -8     - 신촌리일원287-2번지      -        2,555     -
                                     74
제19448호(그2)                     관            보            2019. 2. 27.(수요일)
     라) 주차장용지(변경)
              면 적(㎡)                        획   지
도면 가구                획지번호                   위 치               면 적(㎡)         비 고
번호 번호
             기정 변경 기정 변경                 기정     변경           기정 변경
 -      -    4,926 9,846    -    -      -           -        4,926   9,846
        P1   2,019 1,254    -1   -1 통양리일원
                                       361-2번지 통양리 산7번지
                                                  일원         2,019   1,254
        P2   2,019 1,393    -1   -1 통양리일원
                                       367-1번지 통양리 367-1번지
                                                  일원         2,019   1,393
주차장
 용지 P3       888    863     -1   -1 통양리일원
                                       368-7번지 통양리 368-7번지
                                                  일원         888     863
  P
    P4        -     1,408   -    -1     -      통양리 산4-1번지     -      1,408
                                                  일원
        P5    -     4,928   -    -1     -      신촌리 162-4번지    -      4,928
                                                  일원
     마) 주유소용지(변경)
              면 적(㎡)                        획   지
도면 가구                획지번호                   위 치               면 적(㎡)         비 고
번호 번호
             기정 변경 기정 변경                 기정     변경           기정 변경
  - -        1,744 1,500    -    -       -            -      1,744   1,500
주유소
 용지 C1       1,744 1,500    -1   -1 통양리일원
                                       161-5번지 신촌리 산7-3      1,744   1,500
  C
     3) 건축물에 대한 용도․건폐율․높이․형태․색채․건축선에 관한 도시·군관리계획 결정(변경) 조서
      가) 산업시설용지(변경)
 가구번호        구분                                   계획내용
기정 변경
                •A1, A2, A3, A4, A5, A13, A14, A15, A16
                 - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 중
                   표준산업분류에 의한 전기장비 제조업(C28), 기타 기계 및 장비 제조업(C29),
                   자동차 및 트레일러 제조업(C30), 기타 운송장비 제조업(C31)
산업 산업           •A9, A10, A11, A12
시설 시설            - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 중
용지 용지 용 도 허용
          용도 기정    표준산업분류에 의한 1차 금속 제조업(C24), 금속가공제품 제조업; 기계 및
A1~ A1~
A16 A13            가구제외(C25)
                •A6, A7, A8
                 - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 중
                   표준산업분류에 의한 자동차 및 화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품제외
                   (C20), 고무제품 및 플라스틱 제조업(C22), 비금속 광물제품 제조업(C23)
                                             79
제19448호(그2)                관         보           2019. 2. 27.(수요일)
 가구번호
          구분                          계획내용
기정 변경
                 •A1, A2, A3, A4, A5, A11, A12, A13
                  - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 중
                    표준산업분류에 의한 전기장비 제조업(C28), 기타 기계 및 장비 제조업
                    (C29), 자동차 및 트레일러 제조업(C30), 기타 운송장비 제조업(C31)
                 •A6, A7, A8
           허용 변경 - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 중
           용도       표준산업분류에 의한 1차 금속 제조업(C24), 금속가공제품 제조업; 기계 및
                    가구제외(C25)
                 •A9, A10
                  - 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조제1호의 규정에 의한 공장 중
                    표준산업분류에 의한 화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품제외(C20), 고무
                    제품 및 플라스틱 제조업(C22), 비금속 광물제품 제조업(C23)
                 •허용용도 중 아래에 해당하는 시설(A2 –5~-6, A6 –2~-4, A7, A8)
        용도        - 특정대기유해물질(대기환경보전법 시행규칙 별표2) 배출시설
                  - 중금속 및 특정수질유해물질(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행규칙
              기정 별표3) 발생시설
산업 산업            •「교육환경 보호에 관한 법률 제8조 및 제9조에 의한 교육환경보호구역내 금지
시설 시설              시설(A2-6)
용지 용지      불허    •허용용도 이외의 용도
A1~ A1~          •허용용도 이외의 용도
           용도    •허용용도 중 아래에 해당하는 시설(A2 –5~-6)
A16 A13
                  - 중금속 및 특정수질유해물질(물환경보전법 시행규칙 별표3) 발생시설
              변경 (※단,  개별업체 입주시 산업단지 관리기관의 입주심사 허가 또는 개별 공장에서
                    1차 처리하여 관련법 규정의 배출허용기준(물환경보전법 별표 13의2)을 준수
                    하여 처리하는 경우 가능)
                 •「교육환경 보호에 관한 법률 제8조 및 제9조에 의한 교육환경보호구역내 금지
                   시설(A2-6)
         건폐율 •80% 이하
         용적률 •350% 이하
         높 이 •5층 이하
         배 치 •시행지침 참조
         형 태 •시행지침 참조
         색 채 •시행지침 참조
         건축선 •건축한계선     : 도로 경계로부터 2m
               ※ 구체적인 내용은 지구단위계획 결정도를 따름
              기정 •획지 분할 및 합병 허용
         기 타 변경 •획지 분할 허용(적정 세장비(1:1~1:2)를 감안하여 최소 1,650㎡ 이상으로 분할 가능)
                 •획지 합병 허용(구체적인 내용은 지구단위계획 시행지침을 따름)
                                 80
제19448호(그2)               관        보          2019. 2. 27.(수요일)
  나) 지원시설용지(변경)
 가구번호    구분                         계획내용
기정 변경
                ∙ 건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의 시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제2호의 공동주택 중 기숙사
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종 근린생활시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종 근린생활시설
                    (단란주점 및 안마시술소 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제5호의 문화 및 집회시설
                    (마권 장외발매소, 마권 전화투표소, 관람장 및 동 식물원 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제6호의 종교시설 중 종교집회장
                    (봉안당(납골당) 제외)
             기정 - 「건축법 시행령 [별표1] 제7호의 판매시설 중 상점
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제9호의 의료시설 중 병원
                    (정신병원, 요양병원 및 격리병원 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제10호의 교육연구시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제11호의 노유자시설(노인복지주택 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제13호의 운동시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제14호의 업무시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제18호의 창고시설
          허용     - 「건축법 시행령 [별표1] 제20호의 자동차 관련 시설
지원 지원     용도     - 「건축법 시행령 [별표1] 제24호의 방송통신시설
시설 시설
용지 용지 용 도       •건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의 시설
B1~ B1~          - 「건축법 시행령 [별표1] 제3호의 제1종 근린생활시설
 B3 B7           - 「건축법 시행령 [별표1] 제4호의 제2종 근린생활시설
                    (단란주점 및 안마시술소 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제5호의 문화 및 집회시설
                    (마권 장외발매소, 마권 전화투표소, 관람장 및 동 식물원 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제6호의 종교시설 중 종교집회장(봉안당(납골당)
                    제외)
             변경 - 「건축법   시행령 [별표1] 제9호의 의료시설 중 병원
                    (정신병원, 요양병원 및 격리병원 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제10호의 교육연구시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제11호의 노유자시설(노인복지주택 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제13호의 운동시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제14호의 업무시설
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제20호의 자동차 관련 시설(폐차장 및 정비공장 제외)
                 - 「건축법 시행령 [별표1] 제24호의 방송통신시설
             기정 •허용용도 중 건축법 시행령 제17호의 공장, 제18호의 창고시설, 제19호의
          불허      위험물 저장 및 처리시설(주유소, 석유판매소 제외)
          용도
             변경 •허용용도 이외의 용도
                               81
제19448호(그2)               관         보          2019. 2. 27.(수요일)
 가구번호    구분                         계획내용
기정 변경
        건폐율  •70% 이하
        용적률  •400% 이하
        높 이  •8층 이하
        배 치  •시행지침 참조
지원 지원
시설 시설 형 태    •시행지침 참조
용지 용지 색 채    •시행지침 참조
B1~ B1~
 B3 B7       •건축한계선 : 도로 경계로부터 1m
        건축선
              ※ 구체적인 내용은 지구단위계획 결정도를 따름
             기정 •획지 분할 및 합병 허용
                 •연접 2획지 이내 합병 가능(분할은 원칙적으로 불허하나, 획지분할 계획을 작성
         기 타 변경 하여 건축허가권자에게 승인을 받은 경우 분할 가능)
                 ※구체적인 내용은 지구단위계획 시행지침을 따름
  다) 단독주택용지(변경)
 가구번호      구분                        계획내용
기정 변경
                  ∙ 건축법시행령 별표1의 용도별 건축물의 종류 중 다음 각 호의 시설
                  - 제1호 단독주택 중 단독주택, 다가구주택
                  - 제3호 제1종근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외)
                  - 제4호 제2종근린생활시설 중 일반음식점, 기원, 금융업소, 사무소, 부동산
                    중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사, 사진관, 표구점, 학원, 동물병원,
            허용용도 독서실
        용도        *지하층은 주거용도 불허
단독 단독             *근린생활시설은 1층 이하에서만 설치가능하며 근린생활시설 바닥면적의
주택 주택              합계가 건축연면적의 40%를 초과할 수 없음
용지 용지             *1층 전부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우에는 필로티
R1~ R1~            부분을 층수에서 제외
 R8 R16     불허용도 •허용용도 이외의 용도
           건폐율    •60% 이하
           용적률    •200% 이하
           높 이    •4층 이하
         배치/형태/색채 •시행지침 참조
           건축선    ※ 구체적인 내용은 지구단위계획 결정도를 따름
           기 타    •660㎡ 이하 합병 허용(분할은 불허)
                               82
제19448호(그2)                 관         보           2019. 2. 27.(수요일)
   라) 주차장용지(변경)
 가구번호        구분                         계획내용
기정 변경
                  •「주차장법 제2조에 따른 노외주차장
                  ※주차전용건축물로 설치할 경우 주차장으로 사용되는 부분의 비율이 95% 이상
                   이어야 함
                   다만, 주차장 외의 용도로 사용되는 부분이 건축법 시행령 [별표1]에 따른
            허용용도 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외),
        용도         문화 및 집회시설(마권 장외발매소, 마권 전화투표소, 관람장 및 동 식물원
                   제외), 종교시설 중 종교집회장(봉안당(납골당) 제외), 판매시설 중 상점, 운동
                   시설, 업무시설, 자동차 관련 시설인 경우에는 주차장으로 사용되는 비율이
주차장 주차장            70% 이상이어야 함
 용지 용지      불허용도 •허용용도 이외의 용도
P1~ P1~           기정 •P1, P2 : 70% 이하            •P3 : 60% 이하
 P3 P5     건폐율    변경 •P1, P3 : 60% 이하 •P2, P4 : 70% 이하 •P5 : 80% 이하
           용적률    기정 •P1, P2 : 400% 이하           •P3 : 200% 이하
                  변경 •P1, P3 : 200% 이하 •P2, P4 : 400% 이하 •P5 : 350% 이하
           높 이    기정 •P1, P2 : 8층 이하             •P3 : 4층 이하
                  변경 •P1, P3 : 4층 이하 •P2, P4 : 8층 이하 •P5 : 5층 이하
         배치/형태/색채 •시행지침 참조
           건축선    •건축한계선 : 도로 경계로부터 1m
                   ※ 구체적인 내용은 지구단위계획 결정도를 따름
   마) 주유소용지(변경)
 가구번호        구분                      계획내용
               기정 •「건축법
                    매소,
                          시행령」별표1 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 주유소 및 석유판
                        부대시설
          허용용도
      용도       변경 •「건축법」   시행령[별표1] 제19호의 위험물저장 및 처리시설 중 가목 주유소 및
                    석유판매소, 부대시설
          불허용도 •허용용도 이외의 용도
         건폐율   •80% 이하
         용적률   •350% 이하
  주유소    높 이   •5층 이하
  용지     배 치   •시행지침 참조
   C1    형 태   •시행지침 참조
         색 채   •시행지침 참조
               •위험물저장 및 처리시설용지에 건축시 오염물질의 누출․유출로 인한 토양
                오염 및 하천오염을 방지하기 위하여 오염물질의 누출․유출을 방지하는 시설들
         기 타    을 갖추어야 함.
                만일의 누출시에도 감지장치에 의한 신속한 확인으로 오염확산을 방지할 수 있는 시
                설을 설치할 것을 권장
         건축선   •건축한계선 : 도로 경계로부터 1m
                ※ 구체적인 내용은 지구단위계획 결정도를 따름
                                  83