yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19847호                          관               보                2020. 9. 29.(화요일)
 - 변경

            구 분               1단계(~2013년)       2단계(~2015년)    3단계(~2022년)          비 고
  계획               계             14,845            76,509           102,577
  인구           신도시               12,268            73,932           100,000

  (인)         주변지역               2,577             2,577             2,577
        산업용지 면적(천㎡)                  -               -              653.66
          생활용수         신도시        429                429                385
 원단위       (㎥/일)       주변지역       365                365                385
          공업용수(㎥/천㎡･일)               -                -              13.40
                   계             6,204             32,658           60,551
          생활용수         신도시       5,263             31,717           38,500
  일최대
          (㎥/일)        주변지역       941                941                992
  급수량
          공업용수         신도시           -               -               8,759
          (㎥/일)        열병합           -               -              12,300         별도공급

다. 하수도계획(변경)
◦ 하수처리시설(변경없음)

    구 분        번호                위         치                  면적(㎡)               비 고

 하수처리시설        하1             삽교읍 목리 1262                     30,182.0         Q=44,000㎥/일
                                                                               Q=9,820㎥/일
 하수처리시설        하2         홍북읍 신경리 198-35 일원                   1,080.0
                                                                               (중계펌프장)
◦ 오․폐수량 산정(변경)
 - 기정

            구 분               1단계(~2013년)       2단계(~2015년)    3단계(~2020년)           비 고
                   계             12,268            73,932           101,328
  계획
  인구           신도시               12,268            73,932           100,000
  (인)
              주변지역                   -                -              1,328
        산업용지 면적(천㎡)                  -                -             653.84

          생활오수         신도시        353                353                 353
  원단위     (㎥/일)        주변지역          -                -                  353
 (일최대)
          공업폐수(㎥/천㎡･일)               -                -                  6.6
                   계             4,764             28,708           43,661

          생활오수         신도시       4,331             26,098           35,300
          (㎥/일)        주변지역          -                -                  469
  일최대
  오수량     지하수          신도시        433              2,610             3,530
          (㎥/일)        주변지역          -                -                  47
          공장폐수
                       신도시           -                -              4,315
          (㎥/일)


                                          368
제19847호                              관                   보                 2020. 9. 29.(화요일)
  - 변경

             구 분               1단계(~2013년)               2단계(~2015년)     3단계(~2020년)           비 고

    계획              계                 12,268                73,932           101,328
    인구           신도시                  12,268                73,932           100,000
    (인)         주변지역                    -                     -               1,328
       산업용지 면적(천㎡)                      -                     -               653.66
            생활오수        신도시            353                    353                 314
   원단위      (㎥/일)       주변지역            -                     -                   314
  (일최대)
           공업폐수(㎥/천㎡･일)                 -                      -                  6.6
                    계                 4,764                 28,708            40,320
            생활오수        신도시           4,331                 26,098            31,400
            (㎥/일)       주변지역            -                     -                   417
   일최대
            지하수         신도시            433                  2,610             3,140
   오수량
            (㎥/일)       주변지역            -                     -                   42
           공장폐수         신도시             -                     -               4,314
           (㎥/일)        열병합             -                     -               1,007

 라. 폐기물처리계획(변경없음)
 ◦ 쓰레기자동집하시설

      구 분        번호                      위           치                     면적(㎡)              비 고

                 폐2               삽교읍 목리 1260                               6,000.4
     쓰레기
   자동집하시설
                 폐3            홍북읍 대동리 448-1 일원                             3,000.0

 마. 집단에너지 공급계획(변경없음)
 ◦ 집단에너지공급시설

      구 분        번호                    위       치                       면적(㎡)              비    고

    집단에너지                                                                               열병합발전시설,
                집단1             삽교읍 목리 1257                            69,483.1
    공급시설                                                                                전기공급시설 등

7. 주요변경사항
 ◦ 내포 스마트도시 서비스 항목 결정, 도시통합운영센터 건립 절대공기 및 특별계획구역1(골프
    장) 사업 계획(안) 작성 지연으로 인한 행정절차 이행 및 일부 공종 시공 지연이 불가피함에
    따라 시행기간 연장
  - (기정) 2007. 7. 20 ~ 2020. 12. 31
  - (변경) 2007. 7. 20 ~ 2022. 12. 31
 ◦ 주택용지 변경 등에 따른 인구 및 주택계획변경
  - 인구수 : 99,243인 → 98,547인 (감 696인)
  - 세대수: 41,812세대 → 41,522세대 (감 290세대)
 ◦ 3단계 3차, 4차 사업준공을 위한 지적확정측량 결과 반영



                                               369
제19847호                   관                보                2020. 9. 29.(화요일)

                                        면적 (㎡)
           구분                                                        비고
                        당 초              변 경         증 감

     사회복지시설(복1)        21,587.0         21,563.8    감) 23.2

      의료시설(의1)         34,214.0         34,214.0        -        면적변경 없음

          대로2-3        29,758.8         29,829.3    증) 70.5

          소로1-57       3,915.0          3,867.7     감) 47.3

          대로2-2        4,810.5          9,906.0    증) 5,095.5

          대로2-6        23,736.0         18,640.5   감) 5,095.5

◦ 충청남도 육아종합지원센터 계획에 따라 내포 자연놀이뜰과 연계 가능한 블록형단독주택용지
  (RB-5) 일부를 복지시설용지로 변경

                                        면적 (㎡)
           구분                                                        비고
                        당 초              변 경         증 감

    단독주택용지(RB-5)        33,530           31,302     감) 2,228

      내포자연놀이뜰           13,223           13,223                    경계 조정

   육아종합지원센터(복4)           -              1,803      증) 1,803         신설

   도로(소로1-56, 소로2-1)    2,747            3,172       증) 425

◦ 충청남도의 여성가족플라자, 청소년진흥원 등 복지시설 계획 및 예산군 일반 업무용지 추가
  확보 요청에 따라 공동주택용지(RM-8) 일부를 복지시설용지 등으로 변경
◦ 국민연금공단 입지계획에 따라 복합커뮤니티시설(커1) 위치 변경

                                        면적 (㎡)
           구분                                                        비고
                        당 초              변 경         증 감

  공동주택(RM-8 → RH-13)   74,446.1         35,586.0   감) 38,860.1

     업무시설(업무8)            -             19,594.1   증) 19,594.1       신설

    여성가족플라자(복5)           -             6,600.0    증) 6,600.0         -

     청소년진흥원(복6)           -             3,200.0    증) 3,200.0        신설

           도로             -             4,143.1    증) 4,143.1        신설

      보행자전용도로             -             4,071.0    증) 4,071.0        신설

      연결녹지(연7)         4,809.0          4,269.0    감)   540.0

     복합커뮤니티(커1)        6,721.4          8,513.3    증) 1,791.9

◦ 단독주택용지(RD-2, RD-3) 진출 차량의 우회전 차로 확보를 위한 도로 폭원 확장

                                  370
제19847호                    관                보               2020. 9. 29.(화요일)
◦ 충남스포츠센터 건립계획에 따라 체육시설(체육2) 진출입도로 및 교차로 신설

                                            면적 (㎡)
          구분                                                                 비고
                         당 초                 변 경                증 감

               소계       57,920.6            59,815.6       증) 1,895.0

           대로2-11       50,670.9            52,135.9       증) 1,465.0

           중로2-19          -                 417.0           증) 417.0        신설
  도로       중로3-24       1,641.0             1,686.0          증) 45.0

           중로3-28       5,188.6             5,204.6          증) 16.0
           소(특)1-8       300.2               270.2           감) 30.0
          소(특)3-114      119.9               101.9           감) 18.0
  공원       역사공원1        55,987.9            55,887.9         감) 100.0

               소계       94,628.1            93,549.1       감) 1,795.0

  녹지       완충녹지5        49,563.5            48,634.5         감) 929.0

           연결녹지4        45,064.6            44,198.6         감) 866.0

◦ 신도시 정주여건을 개선하고 입주민의 체육시설 수요를 고려하여 다목적 운동장(축구장, 트랙
  등) 조성을 위한 공원 변경
- 근린공원(근12) → 체육공원(체3) : 25,562㎡
◦ 주유소(주유3) 주변 성토사면의 안전사고 및 민원 예방 등 우수처리를 위해 산업시설(산업2)
  일부를 공공공지(공지15)로 변경

                                         면적 (㎡)
          구분                                                            비고
                        당 초               변 경          증 감

       산업시설(산업2)        279,464          279,282       감) 182

     공공공지(공지15)            -              182          증) 182           신설

◦ 홍성군 수도정비기본계획 변경에 따른 상·하수도 원단위 변경
- 급수 원단위(일최대): 429ℓ/인·일 → 385ℓ/인·일
- 오수 원단위(일최대): 353ℓ/인·일 → 314ℓ/인·일
◦ 집단에너지시설 연료 변경에 따라 증가된 오폐수량 변경
- 집단에너지시설 오폐수량: 1,007㎥/일
◦ 신도시 조성현황을 고려하여 단계별 사업시행계획 중 3단계 3차, 4차, 5차, 6차 사업준공계획
  추가
- 3단계 3차 사업준공(~2020년 4월) : 55.8천㎡
- 3단계 4차 사업준공(~2020년 6월) : 39.7천㎡
- 3단계 5차 사업준공(~2020년 10월) : 772천㎡
- 3단계 6차 사업준공(~2020년 12월) : 681천㎡



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Ⅱ. 실시계획(변경)
1. 사업의 명칭 : 충남도청(내포) 신도시 개발사업(변경없음)
2. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음)
  ◦ 위치 : 충청남도 홍성군 홍북읍 ․ 예산군 삽교읍 일원
  ◦ 면적 : 9,951,729.1㎡
3. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명
  ◦ 사업시행자의 명칭 : 충청남도개발공사‧한국토지주택공사(공동시행)
  ◦ 사업시행자의 주소 및 대표자의 성명

          사업시행자                          주     소          대표자의 성명

      충청남도개발공사             충청남도 홍성군 홍북읍 상하천로 58             권 혁 문

      한국토지주택공사             경상남도 진주시 충의로 19(충무공동)            변 창 흠

   ※ 2007. 7. 30 도시개발법 제11조에 의거 사업시행자 지정(충청남도 고시 제2007-192호)
4. 사업시행기간(변경)
 - (기정) 2007. 7. 20 ~ 2020. 12. 31
 - (변경) 2007. 7. 20 ~ 2022. 12. 31
5. 군관리계획 결정(변경)에 관한 사항
  ◦ 군관리계획 결정(변경) 조서 : 붙임 1(별지와 같음)
  ◦ 군관리계획 결정(변경) 도면 : 게재생략
6. 지구단위계획의 내용
  ◦ 지구단위계획 결정(변경) 조서 : 붙임 2(별지와 같음)
  ◦ 지구단위계획 결정(변경)도 및 지구단위계획 시행지침 : 게재생략
7. 기타 의제 처리사항
  ◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조에 따른 도시관리계획(변경)의 결정 및 같은법
    제88조에 따른 실시계획 인가
  ◦ 도시개발법 제17조에 따른 실시계획 인가
Ⅲ. 지형도면고시
  ◦ 충청남도(내포) 신도시 홍성‧예산군관리계획 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
Ⅳ. 관계도서 열람방법
1. 관계도서 : 게재생략
  ◦ 충남도청(내포) 신도시 개발사업 개발계획(18차) 및 실시계획(16차) 변경 승인서
2. 열람방법
 가. 열람장소
  ◦ 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 충청남도 내포신도시발전과 신도시정책팀(041-635-4871),
    충청남도개발공사 사업본부 공공사업부(041-630-7711), 홍성군 도시재생과(041-630-1845) 및
    예산군 도시재생과(041-339-7701)에 비치하여 일반인에게 보입니다.
  ◦ 토지이용규제기본법 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)
    에서 열람이 가능합니다.
 나. 열람기간
  ◦ 열람기간 : 고시한 날로부터 14일

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〈붙임1〉군관리계획 결정(변경) 조서
                     충남도청(내포) 신도시 군관리계획 결정(변경) 조서
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)
 ■ 총괄 결정(변경)조서

                                       면     적 (㎡)                   구성비
      구     분                                                                 비 고
                         기정                 변경         변경후            (％)

      합     계            9,951,729.1        -          9,951,729.1    100.0
      주거지역               5,336,876.0        -          5,336,876.0     53.6
     제2종전용주거지역            338,535.0         -           338,535.0       3.4
     제1종일반주거지역            796,559.0         -           796,559.0       8.0
     제2종일반주거지역           1,039,940.0        -          1,039,940.0     10.4
     제3종일반주거지역           2,461,852.0   감) 54,412       2,407,440.0     24.2
      준주거지역               699,990.0    증) 54,412        754,402.0       7.6
      상업지역                581,268.0         -           581,268.0       5.9
      중심상업지역              264,104.0         -           264,104.0       2.7
      근린상업지역              317,164.0         -           317,164.0       3.2
      공업지역               1,032,968.0        -          1,032,968.0     10.4
      일반공업지역              667,249.0         -           667,249.0       6.7
      준공업지역               365,719.0         -           365,719.0       3.7
      녹지지역               2,906,664.1        -          2,906,664.1     29.2
      자연녹지지역             2,906,664.1        -          2,906,664.1     29.2
       미지정                  93,953.0        -            93,953.0       0.9

 □ 총괄 결정(변경)사유서
도면                   용도지역                  면적
표시 위 치                                                     결정(변경)사유
                기정           변경            (㎡)
번호
                                              ∙충남도청(내포) 신도시 개발계획 변경에 따른
     예산군
              제3종                              용도지역 계획 반영
 ①    목리                 준주거지역         54,412
            일반주거지역                            - 공동주택(RM8)→업무시설(업무8), 복지시설(복5,6)
      일원
                                                에 따른 용도지역 변경




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■ 홍성군 용도지역 결정(변경)조서

                              면   적 (㎡)
                                                         구성비
    구      분                                                      비 고
                                                          (％)
                 기정               변경       변경후

    합      계    6,282,602.1       -        6,282,602.1    100.0

    주거지역        3,251,558.0       -        3,251,558.0     51.8

  제2종전용주거지역      209,927.0        -         209,927.0       3.4

  제1종일반주거지역      499,550.0        -         499,550.0       7.9

  제2종일반주거지역      827,003.0        -         827,003.0      13.2

  제3종일반주거지역     1,225,796.0       -        1,225,796.0     19.5

    준주거지역        489,282.0        -         489,282.0       7.8

    상업지역         404,704.0        -         404,704.0       6.4

   중심상업지역        166,474.0        -         166,474.0       2.6

   근린상업지역        238,230.0        -         238,230.0       3.8

    공업지역         938,976.0        -         938,976.0      14.9

   일반공업지역        599,935.0        -         599,935.0       9.5

    준공업지역        339,041.0        -         339,041.0       5.4

    녹지지역        1,593,411.1       -        1,593,411.1     25.4

   자연녹지지역       1,593,411.1       -        1,593,411.1     25.4

     미지정          93,953.0        -          93,953.0       1.5




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제19847호                           관               보           2020. 9. 29.(화요일)
■ 예산군 용도지역 결정(변경)조서

                                       면      적 (㎡)
                                                                     구성비
     구     분                                                                  비 고
                                                                      (％)
                       기정                  변경          변경후

     합     계           3,669,127.0         -           3,669,127.0    100.0

     주거지역              2,089,463.0         -           2,085,318.0     56.8

    제2종전용주거지역              128,608.0       -            128,608.0       3.5

    제1종일반주거지역              301,154.0       -            297,009.0       8.1

    제2종일반주거지역              212,937.0       -            212,937.0       5.8

    제3종일반주거지역          1,236,056.0     감) 54,412       1,181,644.0     32.2

     준주거지역                 210,708.0   증) 54,412        265,120.0       7.2

     상업지역                  176,564.0       -            176,564.0       4.9

     중심상업지역                 97,630.0       -             97,630.0       2.7

     근린상업지역                 78,934.0       -             78,934.0       2.2

     공업지역                   89,874.0       -             93,992.0       2.5

     일반공업지역                 67,314.0       -             67,314.0       1.8

     준공업지역                  22,560.0       -             26,678.0       0.7

     녹지지역              1,313,226.0         -           1,313,253.0     35.8

     자연녹지지역            1,313,226.0         -           1,313,253.0     35.8


□ 예산군 결정(변경)사유서

도면                  용도지역
                                       면적
표시 위 치                                                    결정(변경)사유
                                       (㎡)
번호             기정          변경

                                              ∙충남도청(내포) 신도시 개발계획 변경에 따른
    예산군
          제3종                                  용도지역 계획 반영
①    목리                준주거지역           54,412
        일반주거지역                                - 공동주택(RM8)→업무시설(업무8), 복지시설(복5,6)
     일원
                                                에 따른 용도지역 변경




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제19847호                                 관            보               2020. 9. 29.(화요일)
           규 모                     연장                                  사용       최초
구분                          기능                기점            종점                              비고
     등급 류별 번호 폭원                   (m)                                 형태      결정일
                                                                       보행자
     소로    1   35    10    특수도로    261       대로2-8         중로1-19
                                                                      전용도로
신설
                                                                       (보행자
     (예산) (1) (16)   (10) (특수도로) (261)   (예산 대로2-4)        (중로1-7)
                                                                      전용도로)
                                                                       보행자
     소로    1   36    10    특수도로    80        중로3-40       소로(특)1-35
                                                                      전용도로
신설
                                                                       (보행자
     (예산) (1) (17)   (10) (특수도로) (80)    (예산 중로3-15) (소로(특)1-16)
                                                                      전용도로)

                                                                       보행자
     소로    1   37    10    특수도로    67        대로3-9         중로3-40
                                                                      전용도로
신설
                                                                       (보행자
     (예산) (1) (18)   (10) (특수도로) (67)    (예산 대로3-2)       (중로3-15)
                                                                      전용도로)

                                                                       보행자
     소로    3   114    6    특수도로    20        대로2-11        소로1-48              충남고시
                                                                      전용도로
기정                                                                              제129호
                                                                       (보행자   ('09.03.20)
     (예산) (3) (25)   (6)   (특수도로) (20)   (예산 대로2-5) (예산 소로1-8)
                                                                      전용도로)

                                                                       보행자
     소로    3   114    6    특수도로    17        대로3-7         소로2-1               충남고시
                                                                      전용도로
변경                                                                             제129호
                                                                       (보행자   ('09.03.20)
     (예산) (3) (25)   (6)   (특수도로) (17)   (예산 대로2-5) (예산 소로1-8)
                                                                      전용도로)




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제19847호                        관                  보             2020. 9. 29.(화요일)
다) 공원(변경)
■ 공원 총괄표
- 기정

                           행정구역(㎡)                           시가화구역(㎡)
      구    분                                                                           비고
                   개소                면적                개소            면적

      합    계       52(53)            1,112,616.5       35(35)           120,454.3

           소 계     47(47)             636,577.5        35(35)           120,454.3

           소공원      8(8)                 9,528.1        8(8)                 9,528.1
생활권
 공원
          어린이공원    25(25)              83,964.3        24(24)               77,019.2

          근린공원     14(14)             543,085.1         3(3)                33,907.0

           소   계    5(6)              476,039.0          -              -

        문화공원
                    2(3)              326,160.0          -              -
       (홍예공원 등)
주제
공원
           역사공원
                    1(1)               55,987.9          -              -
          (애향공원)

          체육공원      2(2)               93,891.1          -              -

주) ( ) 는 행정구역 분리에 따른 도시계획시설의 중복 개소임
- 변경
                           행정구역(㎡)                           시가화구역(㎡)
      구    분                                                                           비고
                   개소                면적                개소            면적

      합    계       52(52)            1,112,516.5       35(35)           120,454.3

           소 계     46(46)             611,015.5        35(35)           120,454.3

           소공원      8(8)                 9,528.1        8(8)                 9,528.1
생활권
 공원
          어린이공원    25(25)              83,964.3        24(24)               77,019.2

          근린공원     13(13)             517,523.1         3(3)                33,907.0

           소   계    6(6)              501,501.0          -              -

        문화공원
                    2(3)              326,160.0          -              -
       (홍예공원 등)
주제
공원
           역사공원
                    1(1)               55,887.9          -              -
          (애향공원)

          체육공원      3(2)              119,453.1          -              -

주) ( ) 는 행정구역 분리에 따른 도시계획시설의 중복 개소임


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