제17919호(그2)                        관             보             2012. 12. 31.(월요일)
 도면
         위치      구분                              계 획 내 용
 번호
                      ∙건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고〈별
                       표9〉및 다음의 기준을 따른다.
                      - 주조색의 색상은 제시된 색상 범위내에서 자유롭게 선정하며, 우리나
                        라 기후환경에 적합한 고명도(8.0이상), 저채도(2.0이하)의 색상을 사
                        용하여 지역 이미지를 통일한다.
                      - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색상을 사용하고, 중고명도
                         (5.0~7.5), 중채도(2.5~4.0)의 범위내에서 설정한다.
                      - 강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나, 건물의
                        활력과 장식적 효과를 위해 가능한 고명도, 고채도의 색을 사용한다.
                      - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조
                        색과 유사한 색상을 선정하여 사용한다.
                      ∙건축물의 입면 색채변화는 수직형보다는 수평형을 권장하며, 지상층부
                 색채    (지상1층에서부터 3개층), 기준층부(최상층부와 지상층부를 제외한 부
                       분), 최상층부(16층이상 : 최상층에서부터 2개층, 15층이하 : 최상층)로
                       구분시 저층부 일수록 색의 명도를 낮추어 안정감을 갖도록 한다.
                      ∙건물 측벽 상단에는 마을이름을 표기하고 그 아래에 건설업체의 브랜드
                       명(건설업체명 표기 금지), 주거동 호수 순으로 표기한다.
                      ∙마을이름과 건설업체의 브랜드명은 간선도로변, 단지주출입구 등 식별이
                       용이한 곳에 명기하되, 주요 간선도로에서의 경관을 고려하여 연속적으
                       로 보여지지 않도록 한다.
                      ∙건설업체의 브랜드명(심볼 또는 로고 포함)을 표기하는 경우 폭 5미터,
                       높이 3미터 이내로 표기할 수 있으며, 마을이름과 병기할 경우 건설업체
                       의 심벌 또는 로고는 사용할 수 없다.
                      ∙아파트 최상층부와 지상층부 구간에는 단지이름이나 주거동 호수 등 일
                       체 표기를 할 수 없다.

< 별표 4-1 > 공동주택용지 건축물 허용용도

     구 분                                공동주택용지
 건축물   도면표시                    A1                          A2
       허용용도       ∙ 연립주택, 테라스하우스, 부대복리시설    ∙ 아파트, 부대복리시설
 용도    불허용도       ∙ 허용용도이외의 용도              ∙ 허용용도이외의 용도
                                              Aa-02 ~ Aa-11, Ab-01 ~ Ab-16
      해당블록               Bc-01 ~ Bc-14
                                              Ac-01 ~ Ac-16, Ac-18 ~ Ac-20

< 별표 4-2 > 공동주택(연립주택)의 유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이

  획지     주택유형     획지면적      세대수    인구수      평균규모       최고   건폐율       허용     강화   비고
  번호       (㎡)      (㎡)      (호)    (인)      (㎡)       층수            용적률    용적률
 Bc-01   85㎡초과    48,789     364   1,040     134       4층   40%      100%   95%
 Bc-02   85㎡초과    43,157     322    920      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-03   85㎡초과    62,573     466   1,340     134       4층   40%      100%   95%
 Bc-04   85㎡초과    44,617     332    950      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-05   85㎡초과    101,595    758   2,180     134       4층   40%      100%   95%
 Bc-07   85㎡초과    10,176      75    220      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-08   85㎡초과    26,211     195    560      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-09   85㎡초과    15,021     112    320      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-10   85㎡초과    25,092     187    540      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-11   85㎡초과    17,775     132    380      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-12   85㎡초과    39,608     295    850      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-13   85㎡초과    25,058     187    540      134       4층   40%      100%   95%
 Bc-14   85㎡초과    30,875     227    650      134       4층   40%      100%   95%
     합   계      490,547 3,652 10,490  -                -     -        -      -
주) 용적률은 허용용적률과 강화용적률로 구분되며, 부대복리시설이 포함된 것임
주) 층수산정시 테라스하우스등의 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다.

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