yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16991호                                관                보                        2009. 4.29. (수요일)

               구           분                     면           적(㎡)             구성비(%)             비       고

                   주차장                                            5,171                0.6

                   공   원                                         11,056                1.4

                   완충녹지                                          43,930                5.4

                   경관녹지                                          48,327                5.9

           비상오·폐수저류시설                                              680                 0.1

                   유수지                                           16,761                2.1

                   배수지                                             800                 0.1

               보행자도로                                               320                (0.1)

7. 도시관리계획 결정(변경)조서
 가. 용도지역결정(변경)조서
  ① 용도지역 결정(변경)조서

                                            면         적(㎡)
  구            분                                                                       구성비(%)        비       고
                               기       정        변        경          변 경 후

  합            계                   816,175           -                    816,175         100.0

      도시지역                         854,830       감) 38,655                816,175             95.2

       소       계                   -            증) 816,175                816,175             95.2

       준공업지역                       -                증) 8,352                  8,352            1.0

      일반공업지역                       -            증) 807,823                807,823             94.2

        미지정                        854,830      감) 854,830                -               -

      관리지역                             3,270     증) 20,295                 23,565              2.7

      농림지역                         -                증)18,360               18,360              2.1

② 용도지역 결정(변경) 사유서
도면                                     용도지역
표시         위       치                                     면적(㎡) 용적률                      결정(변경)사유
                               기       정    변   경
번호
      충청남도 서산시 성                                                                ○서산2 일반산업단지조성
                           도시지역            일반공업지역 804,553 250%
      연면 해성리 일원                                                                   을 위한 용도지역 변경

                                                200
제16991호                         관                 보                  2009. 4.29. (수요일)

     변경전      변경후
구분                            변       경   내     용                  변      경       사   유
     도로명      도로명
                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    중로 2-6    ·폭 :15~22.5m ·연장 :305m
                                                               설

                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    중로 2-7    ·폭:15m          ·연장:135m
                                                               설

                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    중로 3-1    ·폭 :12~15.5m ·연장 :216m
                                                               설

                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    중로 3-2    ·폭:12m          ·연장:142m
                                                               설

                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    소로 1-1    ·폭:10m          ·연장:75m
                                                               설

                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    소로 1-2    ·폭:10m          ·연장: 36m
                                                               설

                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    소로 1-3    ·폭:10m          ·연장:107m
                                                               설

                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    소로 2-1    ·폭: 8m          ·연장: 20m
                                                               설
                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    소로 2-2    ·폭: 8m          ·연장: 20m
                                                               설
                                                              ·산업단지 개발에 따른 노선 신
신설     -    소로 3-1    ·폭: 6m          ·연장:168m
                                                               설

     나) 주차장
       □주차장 결정(변경)조서
     도면                                             면    적(㎡)                 최   초
구분 표시       시 설 명         위       치                                                   비고
                                          기     정       변 경        변경후        결정일
     번호
                     해성리 산80-6번지
신설 1       주 차 장                          -         증)5,171     5,171        -
                     일원

       □변경사유서
     도면표
구분           시 설 명            변   경       내     용                  변     경        사   유
     시번호
                     ·위치:해성리 산80-6번지 일원                   ·산업단지 개발에 따른 주차장
신설 1        주 차 장
                     ·면적:5,171㎡                               신설

                                          203
제16991호                        관             보                      2009. 4.29. (수요일)
    ② 공간시설
     가) 공원
         □공원 결정(변경)조서

       도면표             시설의                                 면       적(㎡)           최       초
구분               시설명                위   치                                                     비고
       시번호             세   분                          기정        변경        변경후 결정일

             합    계                                         증)11,056 11,056

                               해성리 319번지 일
신설       1       공원    체육공원                           -        증)8,010    8,010       -
                               원
                               해성리 154-12번지
신설       1       공원    소공원                            -        증)3,046    3,046       -
                               일원

         □변경사유서
       도면표
구분               시 설 명          변   경   내         용                 변     경       사       유
       시번호
                           ·위치:해성리 319번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 체육공원
신설 1             체육공원
                           ·면적:8,010㎡                          신설
                           ·위치:해성리 산79번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 소공원 신
신설 1             소 공 원
                           ·면적:3,046㎡                          설

     나) 녹지
         □녹지 결정(변경)조서
   도면                                                      면    적(㎡)
          시설의                                                                     최 초
구분 표시 시설명                      위        치                                                     비고
          세 분                                                                     결정일
   번호                                             기정       변    경       변경후

합    계                                                     증)92,257      92,257       -

신설 1         녹지 완충녹지 해성리 270-9번지 일원               -         증)5,605       5,605

신설 2         녹지 완충녹지 해성리 324-4번지 일원               -         증)3,619       3,619       -

신설 3         녹지 완충녹지 해성리 321번지 일원                 -         증)5,384       5,384       -

신설 4         녹지 완충녹지 해성리 산72번지 일원                 -            증)722       722        -

신설 5         녹지 완충녹지 해성리 154-24번지 일원              -         증)2,093       2,093       -

신설 6         녹지 완충녹지 해성리 172번지 일원                 -        증)15,868      15,868       -

신설 7         녹지 완충녹지 해성리 276-10번지 일원              -        증)10,639      10,639       -

신설 1         녹지 경관녹지 해성리 산80-1번지 일원               -            증)482       482        -

신설 2         녹지 경관녹지 해성리 산80-1번지 일원               -            증)558       558        -

                                            204
제16991호                       관             보              2009. 4.29. (수요일)

   도면                                             면   적(㎡)
          시설의                                                             최 초
구분 표시 시설명                위          치                                               비고
          세 분                                                             결정일
   번호                                     기정      변   경      변경후

신설 3        녹지 경관녹지 해성리 산79번지 일원          -        증)1,210        1,210    -

신설 4        녹지 경관녹지 해성리 286번지 일원          -        증)1,036        1,036    -

신설 5        녹지 경관녹지 해성리 305번지 일원          -        증)1,603        1,603    -

신설 6        녹지 경관녹지 해성리 327-14번지 일원       -       증)40,254       40,254    -

신설 7        녹지 경관녹지 해성리 산60-1번지 일원        -        증)3,184        3,184

       □변경사유서
       도면표
구분           시 설 명        변     경   내     용                  변      경     사     유
       시번호
                     ·위치:해성리 270-9번지 일원               ·산업단지 개발에 따른 완충녹
신설      1    완충녹지
                     ·면적:5,605㎡                        지 신설
                     ·위치:해성리 324-4번지 일원               ·산업단지 개발에 따른 완충녹
신설      2    완충녹지
                     ·면적:3,619㎡                        지 신설
                     ·위치:해성리 321번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 완충녹
신설      3    완충녹지
                     ·면적:5,384㎡                        지 신설
                     ·위치:해성리 산72번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 완충녹
신설      4    완충녹지
                     ·면적:722㎡                          지 신설
                     ·위치:해성리 154-24번지 일원              ·산업단지 개발에 따른 완충녹
신설      5    완충녹지
                     ·면적:2,093㎡                        지 신설
                     ·위치:해성리 172번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 완충녹
신설      6    완충녹지
                     ·면적:15,868㎡                       지 신설
                     ·위치:해성리 276-10번지 일원              ·산업단지 개발에 따른 완충녹
신설      7    완충녹지
                     ·면적:10,639㎡                       지 신설
                     ·위치:해성리 산80-1번지 일원               ·산업단지 개발에 따른 경관녹
신설      1    경관녹지
                     ·면적:482㎡                          지 신설
                     ·위치:해성리 산80-1번지 일원               ·산업단지 개발에 따른 경관녹
신설      2    경관녹지
                     ·면적:558㎡                          지 신설
                     ·위치:해성리 산79번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 경관녹
신설      3    경관녹지
                     ·면적:1,210㎡                        지 신설
                     ·위치:해성리 286번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 경관녹
신설      4    경관녹지
                     ·면적:1,036㎡                        지 신설
                     ·위치:해성리 305번지 일원                 ·산업단지 개발에 따른 경관녹
신설      5    경관녹지
                     ·면적:1,603㎡                        지 신설

                                    205
제16991호                               관            보                    2009. 4.29. (수요일)

      도면표
구분           시 설 명                 변       경     내     용                 변      경     사    유
      시번호
                      ·위치:해성리 327-14번지 일원                            ·산업단지 개발에 따른 경관녹
신설      6    경관녹지
                      ·면적:40,254㎡                                     지 신설
                      ·위치:해성리 산60-1번지 일원                             ·산업단지 개발에 따른 경관녹
신설      7    경관녹지
                      ·면적:3,184㎡                                      지 신설

    다) 공원조성계획 결정조서
     ① 체육공원
        □총괄표

                                                        시 설 면 적(㎡)
        구    분             시   설       내   용                                           비   고
                                                     부지면적            건축면적

총   계                              -                        8,010        -

도로 및 광장              도로 · 광장                           2061.77           -

조경시설                 수목보호판                                  30.08        -

휴양시설                 파고라 외 1종                              153.94        -

운동시설                 풋살장 외 2종                              1482.0        -

녹지 및 기타              녹     지                           4282.21           -          녹지율 53.46%

        □도로조서

등급      유별   번호   폭원       연장(m)           면적(㎡)       기능           기점        종점           비 고

계                                           632.05


소로      3류   연1      2.0       85.5             171 연결로       진입광장           중앙광장


소로      3류   연2      2.5       32.3            80.75 연결로      -              운동공간2


소로      3류   연3      2.0       52.1            104.2 연결로      소광장            휴게공간1


소로      3류   연4      3.0       30.7            92.1 연결로       연결로3           중앙광장

소로      3류   연5      4.0           2.0           8 연결로        연결로4           운동공간3

소로      3류   연6      4.0           40           160 연결로       진입광장           중앙광장

                                                 206
제16991호                             관           보                 2009. 4.29. (수요일)

등급    유별      번호   폭원     연장(m)     면적(㎡)          기능       기점          종점        비 고

소로    3류      연7    4.0       2.0           8 연결로       연결로6          운동공간1

소로    3류      연8    4.0       2.0           8 연결로       연결로6          운동공간2

      □시설조서

시설                                           시 설 면 적(㎡)
     기호    시설명            위         치                        규모수량             비    고
구분                                          부지면적 건축면적

계                                             8,010     -         -

          소    계                            2,061.77    -         -

          도    로   성연면 해성리 산319일원            632.05     -         -

     1    광    장              〃             1,429.72    -         -
도로
     -1 진입광장                  〃               979.1     -         -

     -2 소광장                   〃              134.62     -         -

     -3 중앙광장                  〃               316.0     -         -

          소    계                              30.08     -

조경
     2
시설
          수목보호
     -1            성연면 해성리 산319일원             30.08     -        16EA
          판

          소    계                             153.94     -         -

     3

     -1 휴게공간1 성연면 해성리 산319일원                 153.94     -         -


휴양        파고라                 〃                -                 3개소

시설        평의자                 〃                -                 3개소

     -2 휴게공간2                 〃                -                 2개소

          파고라                 〃                -                 2개소    진입광장에 면적포함

          평의자                 〃                -                 6개소    진입광장에 면적포함

                                            207
제16991호                                       관               보                        2009. 4.29. (수요일)


시설                                                           시 설 면 적(㎡)
     기호      시설명               위               치                                   규모수량              비   고
구분                                                          부지면적 건축면적

             소   계                                            1,482       -            -

        4

운동
        -1 풋살장        성연면 해성리 산319일원                          684.0
시설

        -2 농구장        〃                                       608.0                    1개

        -3 족구장        〃                                       190.0                    1개

녹지           소   계                                          4,282.21      -            -
및
        3    녹   지    성연면 해성리 산319일원 4282.21                              -            -      녹지율 53.46%
기타

     ② 소공원
        □총괄표

                                                                  시 설 면 적 (㎡)
      구      분             시       설       내    용                                                    비   고
                                                               부지면적            건축면적

총   계                                  -                               3,250           -

도로 및 광장               도로 · 광장                                      482.37              -

조경시설                  돌담앉음벽 외 2종                                       21.74           -

휴양시설                  파고라 외 2종                                         51.32           -

운동시설                  TM트윈바디싣업 외 2종                                    72.40           -

녹지 및 기타               녹    지                                      2622.17              -      녹지율 81.42%

        □도로조서

등급 유별 번호             폭원    연장(m)               면적(㎡)         기    능        기       점         종   점       비 고

계                                                  216.4

소로      3류   진1      2.0           38                  76    진입로               -            휴게공간1

소로      3류   연1      2.0           5.1              10.2     연결로        진입광장1               중앙광장

소로      3류   연2      2.0           45                  90    연결로        진입로1                중앙광장

                                                            208
제16991호                           관               보                  2009. 4.29. (수요일)

등급 유별 번호        폭원       연장(m)       면적(㎡)     기     능      기   점          종   점         비 고

소로   3류   연3       2.0         4.0        8    연결로         휴게공간1         중앙광장

소로   3류   연4       2.0        16.1     32.2    연결로         진입광장2         중앙광장

      □시설조서

시설                                             시 설 면 적(㎡)           규모
     기호       시설명          위          치                                            비 고
구분                                            부지면적 건축면적             수량

계                                               3,046       -        -

          소    계                                419.8       -        -

                         성연면 해성리 산79
          도    로                                162.3       -        -
                         일원

      1   광    장                 〃              257.5       -        -
도로
     -1   진입광장1                  〃              71.04       -        -

     -2   진입광장2                  〃              25.13       -        -

     -3   중앙광장                   〃             161.33       -        -

          소    계                                22.19       -

      2

조경                       성연면 해성리 산79
     -1   돌담앉음벽                                 10.76       -   23.9m
시설                       일원

     -2   연식의자                   〃                  6.03    -   13.4m

     -3   화강석답석                  〃                  5.40    -       20개

          소    계                                51.38       -        -

      3

                         성연면 해성리 산79
휴양   -1   휴게공간1                                 51.38       -        -
                         일원
시설
          파고라                    〃                    -             1개소

          평의자                    〃                    -             3개소

     -2   트렐리스                   〃                    -             2개소 연결로2에 면적포함

                                              209
제16991호                                 관                  보                    2009. 4.29. (수요일)


시설                                                    시 설 면 적(㎡)            규모
      기호       시설명           위               치                                               비 고
구분                                                   부지면적 건축면적              수량

           소    계                                          72.59     -         -

       4

                         성연면 해성리 산79
      -1   운동공간1                                           72.59
운동                       일원
           TM트윈바디
시설                                   〃                     -                  1개      운동공간1에 면적포함
           싣업

           TM풀웨이트                    〃                     -                  1개      운동공간1에 면적포함

           TM롤링웨이
                                     〃                     -                  1개      운동공간1에 면적포함
           스트

녹지         소    계                                     2,480.04       -         -
및                        성연면 해성리 산79
기타     3   녹    지                                     2,480.04       -         -      녹지율81.42%
                         일원

    라) 공공공지
     □공공공지 결정(변경)조서
   도면                                                          면 적(㎡)
                                                                                   최 초
구분 표시      시설명           위               치                                                   비       고
                                                                                   결정일
   번호                                                기정         변경       변경후

                     해성리 산80-3번지 일                                                          비상오폐수저류
신설 1       공공공지                                                증)680 680         -
                     원                                                                      시설로사용

     □변경사유서
     도면표
구분          시 설 명                변       경       내         용                   변      경     사    유
     시번호
                      ·위치:해성리 산80-3번지 일원                                ·산업단지 개발에 따른 공공공지
신설 1        공공공지
                      ·면적:680㎡                                           신설

    ③ 유통 및 공급시설
     가) 수도시설
       □수도시설 결정(변경)조서
   도면                                                            면 적(㎡)
                                                                                          최 초
구분 표시      시설명            위          치                                                           비       고
                                                                                          결정일
   번호                                                기정             변경      변경후

신설 1       배 수 지 해성리 산72번지 일원                                    증)800     800          -

                                                     210
제16991호                              관                 보                   2009. 4.29. (수요일)
       □변경사유서
     도면표
구분          시 설 명         변       경        내       용                    변      경     사    유
     시번호
                    ·위치:해성리 산72번지 일원
신설 1        배 수 지                                            ·산업단지 개발에 따른 배수지 신설
                    ·면적:800㎡

 ④ 방재시설
     가) 유수지
       □유수지 결정(변경)조서
   도면                                                                 면 적(㎡)
                    시설의                                                                  최 초
구분 표시      시설명                         위 치                                                     비고
                    세분                                                                   결정일
   번호                                                    기정           변경       변경후

신설 1       방재시설 유수지 해성리 산62-1번지 일원 -                              증)16,761 16,761 -

       □변경사유서
     도면표
구분          시 설 명             변    경       내         용                  변      경     사     유
     시번호
                    ·위치:해성리 산62-1번지 일원
신설 1        유 수 지                                                ·산업단지 개발에 따른 유수지 신설
                    ·면적:16,761㎡

다. 지구단위계획결정(변경)조서
 ① 제1종지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     가) 제1종지구단위계획구역 결정조서
       □제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
     도면                                                                 면    적(㎡)
구분 표시            구역명                    위        치                                             비고
     번호                                                          기정         변경       변경후

           서산2 일반산업단지             서산시 성연면 해성리
신설     -                                                     -         증)816,175 816,175
           제1종지구단위계획구역 산80-1번지 일원

       □변경사유서
     도     면                            면      적
구분                   위    치                                       변      경       사   유
     표시번호                                  (㎡)
                                                     「국토의계획및이용에관한법률」 제51조에 의거
               서산시 성연면 해성리                           산업단지내의 토지이용을 합리화하고 도시의
신설 -                                   816,175
               산80-1번지 일원                            기능, 미관 및 환경을 효율적으로 유지, 관리하
                                                     기 위하여 제1종 지구단위계획구역으로 지정

     나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
       ○도시계획시설 결정(변경)조서 및 변경사유서와 같음

                                               211