yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17251호                                  관                  보                             2010. 5. 6. (목요일)


     도면표              시설의                                               면          적(㎡)                  최       초
구분          시설명                       위           치                                                                  비고
     시번호              세   분                                기 정          변          경        변경 후         결정일

                      완충              장평동
신설    H     녹지                                              -          증)177,917            177,917
                      녹지       산126-3번지 일원

      -녹지 결정(변경) 사유서
도면표
          시설명                     변   경       내   용                                    변     경       사       유
시번호
                                                                       •죽도국가산업단지 주변생태를 원
                  •신설
           녹지                                                              형보전함과 동시에 주변차폐기능
 A                •위치:장평동 28-5번지 일원
      (완충녹지)                                                               및 원활한 업무 환경 조성을 위
                  •면적:45,000㎡
                                                                           하여 단지내 녹지를 신설코자 함
                  •신설
           녹지
 B                • 위치: 장평동 산1 7 0 - 2 5 번지 일원
      (완충녹지)
                  •면적:286,761㎡
                  •신설
           녹지
 D                •위치:장평동 산144-5번지 일원
      (완충녹지)
                  •면적:14,019㎡
                  •신설
           녹지
 F                •위치 :장평동 산118-1번지일원
      (완충녹지)
                  •면적:41,748㎡
                  •신설
           녹지
 H                •위치:장평동 산126-3번지 일원
      (완충녹지)
                  •면적:177,917㎡

      -공원 결정(변경) 조서(변경없음)

      도면표                 시설의                                          면       적(㎡)                      최       초
구분              시설명                   위           치                                                                  비고
      시번호                 세   분                            기    정          변       경        변경후          결정일

                          어린이 장평동 600
기정     7        공원                                         12,737              -            12,737           -       -
                          공원      번지

     ○환경기초시설(변경)
      -폐기물처리시설 결정(변경) 조서(변경)

     도면표                  시설의                                          면           적(㎡)                  최       초
구분          시설명                           위           치                                                              비고
     시번호                  세   분                            기       정       변       경        변경후          결정일

            폐기물       지정폐기물 장평동 산163-3
신설    C                                                        -       증) 3 7 , 9 0 6       37,906           -       -
            처리시설          처리시설            번지 일원

                                                      68
제17251호                    관                 보            2010. 5. 6. (목요일)

                                          획       지
도면번호   가구번호    면   적(㎡)                                              비    고
                                 위            치       면    적(㎡)

                                 장평동 산163-3번지
                          A-4                         37,906      폐기물처리시설
                                 일원
                                 장평동 산103-34번지
                          A-5                         105,991      산업시설용지
                                 일원
                                 장평동 산144-5번지
                          A-6                         14,019         완충녹지
                                 일원

                          A-7    공유수면                  6,454          해 면

                          A-8    공유수면                 229,948         해 면

                          A-9    공유수면                 130,598         해 면

                                 장평동 566-2번지 일
                          A-10                         7,204         주차장
                                 원

                          A-11   장평동 산2번지 일원          96,905         녹지용지

                                 장평동 444-3번지 일
                          A-12                        44,938         호텔용지
                                 원

                          A-13   장평동 5번지 일원           72,895         주거용지

                                 장평동 산118-1번지
                          B-1                         41,748         완충녹지
                                 일원
                                 장평동 산118-2번지
                          B-2                         25,567        연수원시설
                                 일원

                          B-3    장평동 866번지 일원         19,134         주차장

                          B-4    피솔지역 남측                  7,280    전기공급시설

                                 장평동 929-3번지 일
                          B-5                         43,450       산업시설용지
                                 원
           B   429,827           장평동 산126-3번지
                          B-6                         177,917        완충녹지
                                 일원
                          B-7    장평동 565번지                5,991      주차장
                                 장평동 931-1번지 일
                          B-8                             3,934      주차장
                                 원
                          B-9    장평동 561번지 일원         89,253       산업시설용지

                          B-10   장평동 497번지 일원         10,790         주차장
                                 장평동 566-2번지 일
                          B-11                            4,763      주차장
                                 원

                                     70
제17251호                             관                 보             2010. 5. 6. (목요일)

                                                    획       지
도면번호    가구번호        면     적(㎡)                                                    비   고
                                           위            치       면     적(㎡)

            C           13,897       C-1   장평동 608번지 일원             13,897        주거용지

                                     D-1   장평동 600번지                12,737       어린이공원

                                           장평동 600-1번지 일
                                     D-2                            30,231       지원시설용지
            D           53,036             원

                                           장평동 600-2번지 일
                                     D-3                            10,068        주거용지
                                           원

            E           72,001       E-1   장평동 337번지 일원             72,001        주거용지

                                           장평동 530-1번지 일
                                     F-1                            6,836         주차장
                                           원
            F           68,899
                                           장평동 530-1번지 일
                                     F-2                            62,063        주거용지
                                           원

 3) 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가구번호    위       치            구   분                          계   획     내      용

                                           건축법시행령 별표1 제1 7 호 공장( 기타운송장비제
                                 지정용도
                    용    도                 조업)

                                 불허용도      지정용도외 불허

                    건폐율          허용건폐율     70%

                    용적율          허용용적률     300%

                                 최고한도
                    높    이
A3,A5                            최저한도      -
            -
B5,B9
                             층   수

                             배   치

                                           민간부분 자율형태로 주변 자연경관과 조화되는 형
                             형   태
                                           태(권장)

                                           주변 경관조화를 이루는 배색으로 환경친화적 색채
                             색   채
                                           (권장)

                             건축선           -

                                               71
제17251호                       관           보           2010. 5. 6. (목요일)

가구번호   위   치           구   분                   계   획   내     용

                           지정용도    건축법시행령 별표1 제10호 연수원시설
               용   도
                           불허용도    지정용도외 불허

               건폐율         허용건폐율   70%

               용적율         허용용적률   300%

                           최고한도
               높   이
                           최저한도    -
 B2
                       층   수

                       배   치

                                   민간부분 자율형태로 주변 자연경관과 조화되는 형
                       형   태
                                   태(권장)
                                   주변 경관조화를 이루는 배색으로 환경친화적 색채
                       색   채
                                   (권장)

                       건축선         -

                           지정용도    건축법시행령 별표1 제3호 제1종근린생활시설
               용   도
                           불허용도    지정용도외 불허

               건폐율         허용건폐율   70%

               용적율         허용용적률   300%

                           최고한도
               높   이
                           최저한도    -
 D2
                       층   수

                       배   치

                                   민간부분 자율형태로 주변 자연경관과 조화되는 형
                       형   태
                                   태(권장)
                                   주변 경관조화를 이루는 배색으로 환경친화적 색채
                       색   채
                                   (권장)

                       건축선         -

                                   72
제17251호                        관            보           2010. 5. 6. (목요일)

가구번호   위   치        구       분                    계   획   내    용

                                    건축법시행령 별표1 제2 호 공동주택 및 기타복리
                           지정용도
               용   도                시설

                           불허용도     지정용도외 불허

               건폐율         허용건폐율    60%

               용적율         허용용적률    200%

A13                        최고한도
 C1            높   이
                           최저한도     -
 D3
 E1                    층   수        평균 18층(제2종일반주거지역)

 F2                    배   치

                                    민간부분 자율형태로 주변 자연경관과 조화되는 형
                       형   태
                                    태(권장)
                                    주변 경관조화를 이루는 배색으로 환경친화적 색채
                       색   채
                                    (권장)

                       건축선          -

                                    관광진흥법 제3조에 의한 관광숙박업 중 호텔업(관
                           지정용도
               용도                   광호텔 및 부대시설)

                           불허용도     지정용도외 불허

               건폐율         허용건폐율    일반상업지역 80%

               용적율         허용용적률    일반상업지역 900%

                           최고한도
               높   이
                           최저한도     -
A12
                       층   수        15층 이하

                       배   치

                                    민간부분 자율형태로 주변 자연경관과 조화되는
                       형   태
                                    형태( 권장)

                                    주변 경관조화를 이루는 배색으로 환경친화적 색
                       색   채
                                    채( 권장)

                       건축선          -

                                        73
제17251호                        관            보           2010. 5. 6. (목요일)

가구번호   위   치       구        분                    계   획   내    용

                           지정용도     보전녹지
               용   도
                           불허용도     지정용도외 불허

               건폐율         허용건폐율    -

               용적율         허용용적률    -

                           최고한도
               높   이
                           최저한도     -
A11
                       층   수        -

                       배   치

                                    민간부분 자율형태로 주변 자연경관과 조화되는
                       형   태
                                    형태( 권장)
                                    주변 경관조화를 이루는 배색으로 환경친화적 색
                       색   채
                                    채( 권장)

                       건축선          -

                           지정용도     해면
               용   도
                           불허용도     -

               건폐율         허용건폐율    -

               용적율         허용용적률    -

                           최고한도     -
 A7
               높   이
 A8                        최저한도     -
 A9
                       층   수        -

                       배   치        -

                       형   태        -

                       색   채        -

                       건축선          -

 4) 지구단위계획 시행지침
  ○첨부자료2 참조
                                        74
제17251호                       관             보            2010. 5. 6. (목요일)
7. 관련도서의 열람방법
 ○산업입지및개발에관한법률 제19조의2 규정에 의거 경상남도(거제시)에 비치하고 일반인에게 열
     람.(관계도서 게재생략).
<첨부자료 1>
 ○사곡혁신부지
일련                          지적면적       편입면적
       소재지     지   번   지목                         소유자          주          소
번호                           (㎡)        (㎡)

합계      -      9필지     -     90,683     90,683       -              -

       사등면                                       주식회사
 1             23-3    장     37,302     37,302                     23-3
       사곡리                                       혁신기업
       사등면                                       주식회사
 2             23-5    장      8,390      8,390                     23-3
       사곡리                                       혁신기업
       사등면
 3             23-6    장     10,079     10,079 국(국해부)               -
       사곡리
       사등면
 4             23-7    잡       531        531 국(국해부)                -
       사곡리
       사등면                                       주식회사
 5             23-10   임     11,246     11,246                     23-3
       사곡리                                       혁신기업
       사등면                                       주식회사
 6             28-4    전       959        959                      23-3
       사곡리                                       혁신기업
       사등면                                               신현읍 고현리 1035-2
 7             28-5    전     16,043     16,043    최용혁
       사곡리                                               가나마메종2 801호
       사등면                                       삼성중공업 서울특별시 서초구 서초동
 8             산2-11   임      4,586      4,586
       사곡리                                       주식회사    1321-15
       사등면                                       삼성중공업 서울특별시 서초구 서초동
 9             산-12    임      1,547      1,547
       사곡리                                       주식회사    1321-15

 ○3도크배후부지
일련                          지적면적 편입면적
       소재지     지   번   지목                         소유자          주          소
번호                           (㎡)        (㎡)

합계      -      42필지    -    395,605    367,193       -              -

       거제시                                               부산 해운대구 우동 347-2
 1             856-1   답       717        717     임필균
       장평동                                               협성그린 2동 706호
       거제시
 2              862    유       132        132     정계안              880
       장평동

                                         75
제17251호                         관            보              2010. 5. 6. (목요일)

일련                            지적면적 편입면적
      소재지      지   번     지목                        소유자            주         소
번호                             (㎡)       (㎡)
      거제시
3                863     유       165       165     윤병근                895
      장평동
      거제시                                         삼성중공업
4               912-9    답      1,620     1,620           서울 강남구 역삼동 647-9
      장평동                                         주식회사

      거제시                                         삼성중공업
5              1077-5    전       284       284            서울 중구 봉래동 1가 25
      장평동                                         주식회사
      거제시
6              1079-5    잡      4,348     4,348    추교인    연초면 오비리 56
      장평동
      거제시
7              1163-2    천       413       413 국(국해부)                  -
      장평동
      거제시
8              1171-2    도       364       364 국(국해부)                  -
      장평동
                                                          김해시 장유면 삼문리 17-1
      사등면                                          강선임
9              산38-8     임      1,382      905            석봉마을 부영아파트 412동
      사곡리                                         외 2인
                                                          403호
      사등면
10             산39-2     임     15,628    12,623    김태진    연초면 다공리 263-3
      사곡리
      사등면                                                 김해시 내동 1146-1 임호마을
11              산40      임       496       496     허제원
      사곡리                                                 2차현대아파트 206동 1106호
      사등면                                                 김해시 내동 1146-1 임호마을
12             산41-4     임      8,325     8,177    허제원
      사곡리                                                 2차현대아파트 206동 1106호
      거제시                                                 부산 동구 초량동 865-31
13              산74      임     22,017     9,787    이두석
      장평동                                                 동일파크 2동 206호
      사등면                                         삼성중공업 서울특별시 서초구 서초동
14             산103-34   임     62,292    52,840
      사곡리                                         주식회사    1321-15
      거제시                                                 신현읍 고현리 211-1
15             산117-1    임      9,727     9,727    장영자
      장평동                                                 에스엠빌 602호
      거제시                                          정연순
16             산118-1    임     30,050    29,378           통영시 항남동 146-3
      장평동                                         외 2인
      거제시                                         삼성중공업
17             산118-2    임      1,884     1,884           서울 강남구 역삼동 647-9
      장평동                                         주식회사
      거제시                                         삼성중공업
18             산119-3    임      9,181     9,181           서울 강남구 역삼동 647-9
      장평동                                         주식회사
      거제시
19             산119-5    유      1,983     1,983    거제시                 -
      장평동

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일련                             지적면적 편입면적
       소재지      지   번     지목                           소유자          주        소
번호                              (㎡)       (㎡)
       거제시                                             임호식    부산 동래구 명장동 63-9
 37             산166-3    임     41,554    41,554
       장평동                                             외 3인   삼성타운 102동 808호
       거제시                                             주대용    서울 동대문구 휘경동
 38             산166-4    임     22,665    22,665
       장평동                                             외 2인   293-128
       거제시
 39             산170-32   임      8,062     7,689       추교인    연초면 오비리
       장평동
       거제시                                             조춘남
 40             산170-33   임      4,562     4,562              부산 북구 감전동 128-20
       장평동                                             외 1인
       거제시
 41              산198     도      2,301     1,502 국(재정부)                 -
       장평동
       거제시
 42              산200     구      1,856      399 국(국해부)                  -
       장평동

<첨부자료 2>
                          죽도국가산업단지 지구단위계획 시행지침
                                      제1장    총     칙
제1조 (목적)
 본 지구단위계획 시행지침(이하“지침”이라 한다)은 국토계획법 제51조 및 동법 시행령 제43조에
 의거 지구단위계획구역의 지정을 통해 도시내 산업구역의 토지이용을 합리화하고 도시의 기능,
 미관 및 환경을 효율적으로 유지·관리하기 위해 죽도국가산업단지내의 용도지역·지구, 도시계
 획시설 및 건축물, 대지의 규모, 용도, 형태와 공간의 활용에 관한 사항을 시행함에 있어 지구단
 위계획결정조서 및 결정도에 표시된 내용을 설명하고, 지구단위계획결정조서 및 결정도에 표시되
 지 아니한 지침을 별도로 규정함을 목적으로 한다.
제2조 (지침의 적용범위)
 본 지침은 죽도국가산업단지 전체에 적용함을 원칙으로 한다.
제3조 (지침적용의 기본원칙)
 ① 죽도국가산업단지 계획승인에 따른 추진과정에서 협의완료, 승인된 내용 중 본 계획과 관련된
 사항은 수용하여야 하며, 지침에 별도로 언급되지 않은 사항에 대하여는 관련법규나 거제시 관련
 조례에 따른다.
 ② 지침의 일부 규제내용이 기존의 법, 시행령, 시행규칙 등 관련법령의 내용과 서로 다를 경우에
 는 이들 중 규제내용이 강화된 것을 따른다.
 ③ 지침의 내용은 규제사항과 권장사항으로 구분된다. 이 중 규제사항은 반드시 지켜야하는 사항
 이고, 권장사항은 강요하지 않는 내용들로서 대상지의 효율적인 발전을 위하여 가능한 한 지정된
 사항을 따르도록 하는 것을 말한다.

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 ④ 공공시설에 관하여 본 지침에서 제시되는 내용은 지침이 추구하는 설계목표나 방향을 가시화
 하는 것으로 각 시행주체에 대해 권장 사항적 성격을 지닌다.
 ⑤ 본 지침의 시행 이후 관계법령 개정으로 인해 개정된 내용이 본 지침과 상이한 경우 개정된
 관계법령의 내용에 따른다.
제4조 (용어의 정의)
 ① 본 지침에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
 1. 「지구단위계획구역」이라 함은 지구단위계획이 수립되어 동 지침이 적용되는 지역적 범위를 말
  한다.
 2. 「허용용도」라 함은 당해 획지에서 건축 가능한 건축물의 용도를 말하며, 허용용도 이외의 용도
  로는 건축할 수 없다.
 3. 「불허용도」라 함은 관계법령의 규정에 의하여 허용되더라도 그 필지 내에서는 허용되지 않는
  건축용도를 말한다.
 4. 「차량출입 불허구간」이란 개별 획지에 있어서 이 구간에 접하는 도로로부터 대지로 차량 출입
  구를 설치할 수 없는 구간을 말한다.
 5. 「차량출입 권장구간」이란 이 구간에 차량출입구를 권장하여 차량 진출입의 효율을 위하여 설
  정한 구간을 말한다.
 6. 「건축지정선」이라 함은 그 선의 수직면에 건축물의 1층 내지 3층까지의 벽면의 위치가 건축지
  정선 길이의 2분의 1이상 접하여야 하는 선을 말한다.
 7. 「최고층수」라 함은 지구단위계획에 의하여 지정된 층수 이하로 건축하여야 하는 층수를 말한
  다.
 8. 「공개공지」라 함은 건축법에 의하여 확보되는 개발공간으로서 도심지 등의 환경을 쾌적하게
  조성하여 일반인이 자유롭게 이용하는 공지를 말한다.
 9. 「간선도로」라 함은 지구단위계획구역에 포함되었거나 연접하는 통과하는 도로로서 간선기능을
  수행하는 도로를 말한다.
 10. 「가구 및 획지」라 함은 지구단위계획구역 내에서 계획 목적상 분할된 일단의 지역적 범위를
  말한다.
 11. 「공공보행통로」라 함은 일단의 내지 안에 일반인의 통행이 가능하도록 조성된 통로를 말한다.
 ② 이 지침에서 정의되지 않은 용어로서 각종 법규에 정의된 용어는 그에 따르며 기타용어는 관
 습적인 의미로 해석한다.
                   제2장   지구단위계획 운용에 관한 사항
제5조 (지구단위계획 지침의 적용범위)
 지구단위계획 지침은 구역내에서 행하는 모든 건축물의 건축행위 및 개발행위에 적용된다.
제6조 (지구단위계획의 변경)
 ① 지구단위계획의 변경은 다음 각호에 따른다.
 1. 지역의 세분 및 도시계획시설, 가구 및 획지의 규모와 조성, 건축물의 용도·밀도·높이에 대

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  한 변경은 “산업입지 및 개발에 관한 법률”에 의한 절차를 따른다.
 2. 1호 이외의 건축물에 관한 사항은 “국토의 계획 및 이용에 관한 법률”에 의한 절차를 따른다.
 ② 본 지침 시행 이후 관계법령의 개정으로 지침과 상이한 경우 별도의 변경 절차 없이 본 지침
  이 변경된 것으로 본다.
제7조 (건축계획 심의)
 ① 지구단위계획구역내 건축물 중 건축계획심의대상 건축물은 다음과 같은 심의도서를 건축허가
 권자에게 제출하여야 한다.
 1. 지구단위계획 결정도상의 해당부분 위치표기
 2. 지구단위계획지침 중 해당규제사항 및 권장사항 명기
 3. 외부공간 및 건축물의 평면도, 단면도
 4. 인접대지에 기존 건축물이 있는 경우 이를 포함한 배치도 및 입면도
 5. 외부공간의 이용 및 조성계획도
 6. 건축물의 외관에 관한 사항
 7. 지구단위계획 지침의 반영여부 검토 서류
 ② 제1항의 규정에 의한 건축심의대상 건축물은 거제시 건축조례에서 정한 심의대상에 한한다.
제8조 (가설건축물 설치에 대한 지구단위계획 및 운영지침 적용기준)
 ① 지구단위계획구역내 일단의 대지에 대하여 가설건축물을 설치할 경우 “건축법” 시행령 제15조
 에 의거하여야 한다.
제9조 (가설건축물 설치에 대한 지구단위계획 및 운영지침 적용기준)
 ① 지구단위계획구역내 일단의 대지에 대하여 가설건축물을 설치할 경우 “건축법” 시행령 제15조
 에 의거하여야 한다. 제1항에 의해 설치하는 가설건축물은 본 지구단위계획 및 운영지침의 사항
 을 반영하여야 하며, 다음 각 호에 관하여는 그러하지 아니하여도 된다.
 1. 건축물의 용도에 관한 사항
 2. 건축물의 밀도 및 높이에 관한 사항
 3. 대지내 공지에 관한 사항
 4. 건축물 외관에 관한 사항
제10조 (지구단위계획 내용의 해석)
 ① 본 지구단위계획 지침에서 규정된 사항중 향후 관련법 및 조례의 개정 등에 따라 관련위원회
 의 자문을 통해 지침을 융통성 있게 조정할 수 있다.
 ② 규제사항이 서로 상이한 필지간의 공동개발이 이루어질 경우 전면도로 폭이 더 큰 필지, 면적
 이 큰 필지, 강화된 규제 순으로 적용하는 것을 원칙으로 한다.
                  제3장 가구 및 획지에 관한 사항(규제사항)
제11조 (가구 및 획지의 분할과 합병)
 ① 모든 가구 및 획지는 둘 이상의 독립된 가구 및 획지로 분할하거나 하나의 가구 및 획지로 합
 병할 수 없다. 다만 획지분할·합병 계획서를 작성하여 “산업입지 및 개발에 관한 법률” 등 관련

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 법령이 정하는 절차를 통하여 분할·합병할 수 있다.
 ② 제1항의 규정에도 불구하고 산업단지계획의 변경이 수반되지 아니하는 다음 각호의 경우에는
 대지의 분할 및 합병이 가능하다.
 1. 도시계획시설의 결정 또는 도시계획사업 시행으로 인한 대지의 분할
 2. 기부채납 등 토지의 일부를 공공에 기여를 목적으로 분할하여 공공에 제공하는 경우
                      제4장   건축물의 용도(규제사항)
제12조 (허용용도)
 ① 허용용도가 지정된 모든 대지는 “국토의 계획 및 이용에 관한법률” 및 거제시 건축조례에 의
 한 당해 용도지역 안에서의 건축제한 규정에도 불구하고 지구단위계획(건축물에 대한 용도·건폐
 율·용적률·높이·건축선 등에 관한 도시관리계획)으로 지정된 용도에 한하여 건축할 수 있다.
 ② 허용용도로 제시된 시설과 이와 유사한 시설에 대한 인정 여부는 허가권자의 해석에 따른다.
 ③ 도면표시
제13조 (불허용도)
 ① 불허용도 규제가 지정된 모든 대지는 “국토의 계획 및 이용에 관한법률” 및 거제시 건축조례
 에서 정하는 바에 따른다.
     제5장     건축물의 용적률·건폐율·높이 등 건축물의 규모에 관한 사항(규제사항)
제14조 (건폐율)
 ① 지구단위계획구역내 건폐율의 최고한도는 지구단위계획(건축물에 대한 용도·건폐율·용적
 률·높이·건축선 등에 관한 도시관리계획)에 따른다.
 ② 건축허가 후 사용승인을 위한 확정측량 시 대지면적 감소에 따라 특정 획지의 건폐율이 지구
 단위계획에 규정된 건폐율을 초과할 경우 지구단위계획에 의한 건폐율을 충족한 것으로 본다.
 ③ 도면표시
제15조 (용적률)
 ① 지구단위계획구역내 건폐율의 최고한도는 지구단위계획(건축물에 대한 용도·건폐율·용적
 률·높이·건축선 등에 관한 도시관리계획)에 따른다.
 ② 건축허가 후 사용승인을 위한 확정측량 시 대지면적 감소에 따라 특정 획지의 용적률이 지구
 단위계획에 규정된 용적률을 초과할 경우 지구단위계획에 의한 용적률을 충족한 것으로 본다.
 ③ 도면표시
제16조 (건축물의 최고 높이)
 ① 지구단위계획구역내 건폐율의 최고한도는 지구단위계획(건축물에 대한 용도·건폐율·용적
 률·높이·건축선 등에 관한 도시관리계획)에 따른다.
 ② 도면표시
               제6장   건축물의 배치와 건축선에 관한 사항(권장사항)
제17조 (건축물의 방향성) 지구단위계획구역 내 건축물전면은 대지의 여건을 감안 통풍, 경관 등을
 고려하여 계획하여야 한다.

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