yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16658호(그2)                   관              보           2007.12.28. (금요일)

                  면적(㎡)                            획   지
도면번호    가구번호                                                            비 고
                기정      변경                 위   치             면적(㎡)

                                기정          양지리 351전 일원        526     102-1

근린생활2    102    1,059   1,048   변경                 〃           515     102-1


                                기정          양지리 산11임 일원        533     102-2

                                기정         금곡리 679-1답 일원       355     103-1
         103     699      699
                                기정         금곡리 679-1답 일원       344     103-2
근린생활3
                                기정     금곡리 682-10전 일원          341     104-1
         104     695      695
                                기정         금곡리 683-8전 일원       354     104-2

                                기정          금곡리 691답 일원        346     105-1
         105     708      708
                                기정         금곡리 694-2답 일원       362     105-2


                                기정          금곡리 864답 일원        284     106-1
         106     550      550
                                기정         금곡리 694-1전 일원       266     106-2

근린생활4
                                기정         금곡리 698-7전 일원       349     107-1
         107     698      698

                                기정         금곡리 698-7전 일원       349     107-2


                                기정         금곡리 695-1전 일원       278     108-1
         108     541      541

                                기정         금곡리 695-1전 일원       263     108-2

                                기정         금곡리 597-2답 일원       605     109-1

근린생활5    109    1,193   1,193
                                기정         금곡리 597-2답 일원       588     109-2


                                신설         금곡리 산156임 일원        580     110-1


                                신설         금곡리 산156임 일원        580     110-2
근린생활6    110     -      2,323

                                신설         금곡리 산156임 일원        582     110-3

                                신설         금곡리 산156임 일원        581     110-4

                                     736
제16658호(그2)                            관           보                    2007.12.28. (금요일)
■ 업무시설용지
                                 면적(㎡)                                획   지
  도면번호      가구번호
                           기정           변경                위       치                  면적(㎡)

                 계         2,811     2,811                    -                       2,811

  업무시설           122       2,811     2,811    기정         연평리 66-28천 일원                2,811

■ 기타시설용지(주차장)
                           면적(㎡)                                      획   지
 도면번호    가구번호
                        기정          변경                    위       치                  면적(㎡)

           계            13,094     13,627                     -                      13,627

  주차1      123           2,845      2,845     기정           연평리 66-30천 일원              2,845

  주차2      124            711           711   기정           연평리 314-1전 일원               711

  주차3      125           1,052      1,052     기정           금곡리 926-4대 일원              1,052

  주차4      126            754           754   기정          금곡리 930-32천 일원               754

  주차5      127           1,224      1,224     기정                  양지리 산6묘 일원          1,224

  주차6      128           1,348      1,348     기정           금곡리 674-2답 일원              1,348

  주차7      129           1,145      1,145     기정           금곡리 702-3전 일원              1,145

  주차8      130           1,803      1,803     기정                  금곡리 661답 일원         1,803

  주차9      131            458           458   기정           금곡리 594-7구 일원               458

 주차10      132            231           231   기정           금곡리 679-1답 일원               231

 주차11      133            239           239   기정          금곡리 682-10전 일원               239

 주차12      134            245           245   기정                  금곡리 691답 일원          245

 주차13      135            206           206   기정                  금곡리 692답 일원          206

 주차14      136            490           490   기정           금곡리 698-8답 일원               490

 주차15      137            343           343   기정           금곡리 696-1답 일원               343

 주차16      138               -          533   신설              금곡리 산156임 일원             533

■ 기타시설용지 (학교)
                           면적(㎡)                                      획   지
 도면번호    가구번호
                        기정         변경                     위       치                  면적(㎡)

           계           129,568     80,049                     -                      80,049

  초1       139          12,850     12,850     기정                      연평리 9답 일원      12,850

  초2       -            11,608      -         폐지              금곡리 산156임 일원           11,608

  초3       -            11,835      -         폐지           양지리 265-2답 일원             11,835

                                               738
제16658호(그2)                    관            보                    2007.12.28. (금요일)

                    면적(㎡)                                  획       지
 도면번호   가구번호
                 기정         변경                    위    치                      면적(㎡)
                                       기정         금곡리 산149-1임 일원               12,193
  초4      140    12,193     12,242
                                       변경                      〃               12,242
  초5      141    12,538     12,538     기정          금곡리 552-1대 일원               12,538

  중1      142    13,088     13,088     기정          금곡리 956-1임 일원               13,088

  중2      -      12,803      -         폐지             금곡리 산156임 일원             12,803

  중3      143    13,001     13,001     기정          금곡리 557-1전 일원               13,001

  고1      144    14,082     14,082     기정                  연평리 12답 일원          14,082

  고2      -      14,108      -         폐지          금곡리 731-1답 일원               14,108
                                       기정          금곡리 867-6전 일원               1,462
  유1      145     1,462      1,385
                                       변경                      〃               1,385
  유2      146           -     863      신설              양지리 산11임 일원               863

■ 기타시설용지 (종교시설)
                                                               획   지
 도면번호    가구번호           면적(㎡)
                                                   위       치                  면적(㎡)

           계      10,598      8,284                    -                       8,284

                                        기정        연평리 8-3답 일원                  2,188
  종교1      147     2,188      2,176
                                        변경                     〃               2,176

  종교2      148     1,941      1,941     기정        금곡리 945-2전 일원                1,941

                                        기정        양지리 283-1전 일원                4,159
  종교3      149     4,159      2,222
                                        변경                     〃               2,222

                                        기정        금곡리 683-6전 일원                1,047
  종교4      150     1,047         682
                                        변경                     〃                682

  종교5      151     1,263      1,263     기정        금곡리 649-1전 일원                1,263

■ 기타시설용지 (주유소)
                      면적(㎡)                                    획   지
 도면번호   가구번호
                  기정          변경                   위       치                  면적(㎡)

          계       865        1,886                     -                       1,886

                                       기정         양지리 산11임 일원                   865
 주유소      152     865        1,886
                                       변경         양지리 284-8답 일원                1,886


                                        739
제16658호(그2)                    관                  보                           2007.12.28. (금요일)
■ 기타시설용지 (하천) (변경없음)
                                                                           면 적(㎡)
 구    분   가구번호                      위       치                                                   비   고
                                                                       기정              변경

             계                          -                              30,361          30,361

 하    천             기정            금곡리 684-1천 일원                        20,805          20,805   금곡천
               -
                    기정            금곡리 938-1천 일원                         9,556           9,556   주곡천

■ 기타시설용지 (광장) (변경없음)
                         면적(㎡)                                         획           지
 도면번호      가구번호
                    기정       변경                            위       치                            면적(㎡)

               계   1,818     1,818                             -                                1,818

  광장1          -    816       816           기정                 금곡리 664-1답 일원                     816

  광장2          -   1,002     1,002          기정                     금곡리 665답 일원                  1,002

■ 기타시설용지 (공공공지)
                         면적(㎡)                                         획           지
 도면번호      가구번호
                    기정       변경                            위       치                            면적(㎡)

               계             1,703                             -                                1,703

 공공공지1         -     -       1,703          신설                 연평리 266-2전 일원                    1,703

■ 기타시설용지 (통신시설)
                          면적(㎡)                                         획          지
 도면번호      가구번호
                    기정           변경                        위       치                            면적(㎡)

               계     -           365                           -                                 365

 통신시설        153     -           365            신설         금곡리 687대 일원                           365

■ 기타시설용지 (가스공급시설-정압시설)

                                  면적(㎡)                                        획       지
      도면번호         가구번호
                             기정             변경                     위       치                    면적(㎡)


                    계         46            46                         -                         46

     가스공급시설                                           기정   연평리 69-1전 일원                          23
                    154       23            23
     (정압시설)1                                          변경   연평리 산5-2임 일원                          23

     가스공급시설                                           기정   금곡리 702-6전 일원                         23
                    155       23            23
     (정압시설)2                                          변경   금곡리 산122임 일원                          23

                                                740
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 2) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채· 건축선에 관한 도시관리계획
 결정(변경)조서
■ 단독주택용지
                 위   치
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                                       · 허용용도

                                       - 단독주택(다중주택제외)
                         용 도
                                       ※단, 지하층은 주거용도 불허
                         (D1)
                                       · 불허용도

                                       - 허용용도 이외의 용도

            (기정)

            단1-1~13
                         건폐율           · 50% 이하
            단2-1~5

            단3-1~10

            단4-1~8       용적률           · 100% 이하

            단5-3~6

            단6-1~2
                         높 이           · 2층 이하
            단6-7~15

  단독1~6
                         배 치                               -
            (변경)
                                       (기정) · 지붕형태:경사형지붕 권장
            단1-15~27
                                       (변경) · 지붕형태:경사형지붕 권장
            단2-28~32
                                            - 경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10
            단3-45~54
                                              이상으로 하며, 경사지붕의 구배는
            단4-55~62     형 태
                                              4/10 이상이 되도록함
            단5-65~68
                                            - 경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차
            단6-69~70
                                              색이상의 혼합색을 사용하되 원색
            단6-75~83
                                              의 사용을 지양함


                         색 채           · 시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양

                                       · 건축한계선:단지진입부 및 주요도로변
                         건축선
                                                   - 1m


                         기 타           · 1필지당 1가구



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                                · 허용용도
                                - 단독주택
                                - 다가구주택
                                - 점포주택(비주거부분의 용도는 건축법시행령
                                  별표1 제3호 및 제4호의 규정에 의한 근린
                                  생활시설 중 불허용도 이외의 용도로 하며,
                                  1층 이하에 한하여 건축연면적의 2/5이내에
                                  서만 허용)
                        용 도
                                ※단, 지하층은 주거용도 불허
                        (D2)
                                · 불허용도
                                - 허용용도 이외의 용도
                                -「국토의계획및이용에관한법률」 및 「남양주
                                  시조례」에 의거 용도지역내에서 건축할 수
                                  있는 건축물 외의 용도

  (기정)          (기정)            -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해

단독2,5,6단지   단2-6~17               토지에 불허되는 용도

            단5-1~2              - 단란주점, 안마시술소

            단6-3~6      건폐율     · 60% 이하

                        용적률     · 200% 이하
  (변경)          (변경)
 단독2,5,6    단2-33~44    높 이     · 4층 이하
            단5-63~64    배 치                            -
            단6-71~74
                                (기정) · 지붕형태:경사형지붕 권장
                                (변경) · 지붕형태:경사형지붕 권장
                                      - 경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10이상으
                                          로 하며, 경사지붕의 구배는 4/10 이상이
                        형 태
                                          되도록함
                                      - 경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차색이상
                                          의 혼합색을 사용하되 원색의 사용을 지
                                          양함

                        색 채     · 시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양

                                · 건축한계선:단지진입부 및 주요도로변
                        건축선
                                            - 1m
                                · 1필지당 3가구 이하

                        기 타      (단 1층부를 근린생활시설로 사용하지 않을

                                  경우 5가구 이내)

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                                     · 허용용도
                                      - 단독주택(다가구주택, 다중주택 제외)
                            용 도
                                     ※단, 지하층은 주거용도 불허
                            (D3)
                                     · 불허용도
                                      - 허용용도 이외의 용도




                            건폐율      · 50% 이하

                            용적률      · 100% 이하

                                     (기정)· 2층 이하
                                             - 단, 1층을 주차장으로 사용할 경우 3층이하
  (기정)
                (기정)        높 이      (변경)    · 2층 이하
블록형단독
                    -                        - 단, 건축물의 높이(층)는 피로티구조를
 2,3단지
                                                포함함

  (변경)                      배 치      · 지형에 순응한 건축배치 권장
                (변경)
블록형단독
              85,86,90,91            (기정) · 지붕형태:경사형지붕 권장
2,3,5,6단지
                                     (변경) · 지붕형태:경사형지붕 권장
                                             - 경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10이상
                                                으로 하며, 경사지붕의 구배는 4/10 이
                                                상이 되도록함
                            형 태
                                             - 경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차색이
                                                상의 혼합색을 사용하되 원색의 사용을
                                                지양함
                                     · 건축자재는 환경친화형 자재 권장
                                          (목재, 자연석 활용 등)



                            색 채      · 시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양



                            건축선      · 건축한계선:중로변-1m


                            기 타


                                    743
제16658호(그2)                  관              보              2007.12.28. (금요일)

                 위       치
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                                            · 허용용도

                                            - 단독주택(다가구주택, 다중주택 제외)
                              용 도
                                            ※단, 지하층은 주거용도 불허
                              (D4)
                                            · 불허용도

                                            - 허용용도 이외의 용도




                              건폐율           · 50% 이하


                              용적률           · 100% 이하
   (기정)
                 (기정)
블록형단독                                       · 2층 이하
                     -        높 이
 1,4-1~3                                    - 단, 1층을 주차장으로 사용할 경우 3층이하



   (변경)                       배 치           · 지형에 순응한 건축배치 권장
                 (변경)
블록형단독
              84, 87~89, 92                 (기정) · 지붕형태:경사형지붕 권장
1, 4-1~3, 7
                                            (변경) · 지붕형태:경사형지붕 권장

                                                 - 경사지붕의 면적은 지붕면적의 7/10

                                                   이상으로 하며, 경사지붕의 구배는

                                                   4/10 이상이 되도록함
                              형 태
                                                 - 경사지붕의 색채는 자연색 또는 3차

                                                   색이상의 혼합색을 사용하되 원색

                                                   의 사용을 지양함

                                            · 건축자재는 환경친화형 자재 권장

                                             (목재, 자연석 활용 등)

                              색 채           · 시각적 자극을 유발하는 원색 사용 지양


                              건축선           · 건축한계선:중로변-1m

                              기 타


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■ 공동주택용지
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                                     · 허용용도

                                      - 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택

                                           (기숙사를 제외한다)

                                      - 주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선

                                           시설로서 불허용도 이외의 용도

                             용 도     · 불허용도

                             (A1)     - 허용용도 이외의 용도

                                      -「국토의계획및이용에관한법률」 및 「남양주

                                           시조례」에 의거 용도지역내에서 건축할 수
    (기정)                                   있는 건축물 외의 용도
  공동1~3단지                             -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
  공동6~9단지                                  토지에 불허되는 용도
  공동10~11단지
                             건폐율     · 25% 이하
  공동12~14단지
                                     · 공동1~3단지:190%이하(15층이하)
                     -
                                     · 공동6~9단지:180%이하(15층이하)

                                     · 공동10~11단지:165%이하(12층이하)
    (변경)
                             용적률     · 공동12~14단지:200%이하(15층이하)
   공동1~3
                              및      · 장소별 지침사항
   공동6~9
                             높 이      - 금곡천변:최고층수 7층이하 규제
   공동10~11
                                      - 보행자도로변:최고층수 12층이하 규제
   공동12~14
                                      - 주진입로 왕숙천변, 산악인접지역

                                           :최고층수 20층 권장(탑상형)

                                     · 간선도로변 직각배치 유도

                                      · 경관축이 변화감 있게 형성될 수 있도록 일부 지

                                           역 탑상형(권장사항)과 판상형 혼합 배치

                                      · 금곡천변 주동은 특성화하고 수변공원으로의 접
                             배 치
                                           근성과 이용성, 개방감 등을 극대화할 수 있는

                                           방안으로 배치

                                      · 공동10단지는 지구전체의 녹도축 연계를 위한 공

                                           공보행통로 확보를 위한 건축물 배치 제한


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                                 · 판상형아파트 지붕의 형태:경사형지붕 권장

                                     (단 경사형지붕보다 경관상 우수한 형태일

                                      경우에는 예외로 함)

                                 · 바람통로, 통경축 확보를 위해 판상형아파트 주

                       형 태            동은 4호연립 이내로 권장

                                 · 공동1~3단지, 공동 12~14단지는 경관상, 인식

                                      성(Landmark), 개방감, 통경축 확보 등을 고

                                      려하여 주동형태(탑상형 등)을 계획

                                     (권장사항)




                                 · 주동 외관은 단지내 통일성 유지
                       색 채
                                 · 블록별 색채는 특색있는 차별화 유도




                                 · 건축한계선

                       건축선           - 하천변:8~10m

                                     - 도로변, 학교와 접한부분:5~11m




                                 · 공동5단지
                       기 타
                                     - 도로변 방음벽 설치:H=5.5m



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                                      · 허용용도

                                       - 건축법시행령 별표1 제2호 공동주택

                                           (기숙사를 제외한다)

                                           (A2-2:아파트 및 연립주택)

                                           (A2-1:연립주택 및 다세대주택)

                                       - 주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선
                             용도
                                           시설로서 불허용도 이외의 용도
                            (A2-2)
                                      · 불허용도
                            (A2-1)
                                       - 허용용도 이외의 용도

                                       -「국토의계획및이용에관한법률」 및 「남양주

                                           시조례」에 의거 용도지역내에서 건축할 수
  (기정)                                     있는 건축물 이외의 용도
아파트/연립                                 -「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해
  1단지                                      토지에 불허되는 용도
다세대/연립
                    -       건폐율       · 40% 이하
  1단지

                                      · 아파트/연립1단지:140%이하
  (변경)                      용적률
                                      · 다세대/연립1단지:165%이하
아파트/연립1

다세대/연립1                               · 아파트/연립1단지:최고층수 7층이하 규제
                            높 이
                                      · 다세대/연립1단지:최고층수 4층이하 규제


                            배 치       · 대로변에 면한 부분은 직각배치 유도



                            형 태       · 지붕형태:경사형지붕 권장



                                      · 주동 외관은 단지내 통일성 유지
                            색 채
                                      · 블록별 색채는 특색있는 차별화 유도


                            건축선       · 건축한계선:도로변-5~9m


                            기 타                            -


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