제19404호                           관              보               2018. 12. 20.(목요일)
[별표 1-1] 공동주택용지 건축물 허용용도 <기정>
        구분                                  공동주택용지
             도면표시                               A
                     ㆍ「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
                     ㆍ「주택법」및「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대복리시설
                      - 부대복리시설은 주민편익시설로서 ‘주택법’ 제2조와 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’의
             허용용도
  건축물                   부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주민공동시설을 포함하여야 함
   용도                ㆍ「건축법 시행령」 별표1 제25호의 발전시설 중 태양열, 태양광, 지열 에너지설
                      비는 건축물의 부속용도에 한하여 허용
                     ㆍ허용용도 이외의 용도
             불허용도    ㆍ허용용도 중 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 의정부시 도시계획조례, 학교보건법 등 관련법령
                      에 의해 건축이 불허되는 용도

[별표 1-1] 공동주택용지 건축물 허용용도 <변경>
        구분                                  공동주택용지
             도면표시                               A
                     ㆍ「건축법 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 아파트
                     ㆍ「주택법」및「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대복리시설
                      - 부대복리시설은 주민편익시설로서 ‘주택법’ 제2조와 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’의
             허용용도
  건축물                   부대복리시설과 주택건설사업계획 승인권자가 요구하는 주민공동시설을 포함하여야 함
   용도                ㆍ「건축법 시행령」 별표1 제25호의 발전시설 중 태양열, 태양광, 지열 에너지설
                      비는 건축물의 부속용도에 한하여 허용
                     ㆍ허용용도 이외의 용도
             불허용도    ㆍ허용용도 중 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 의정부시 도시계획조례, 교육환경 보
                      호에 관한 법률 등 관련법령에 의해 건축이 불허되는 용도

[별표 2-1] 공동주택 유형․세대수․건폐율․용적률․높이 <기정>
                       주1)           주2)
                    면적          평균주택        건설호수       호수비율     수용인구      용적률
    블록구분                                                                          비고
                     (㎡)         규모(㎡)       (호)        (%)      (인)       (%)
     공동주택             475,555      -           9,574     98.6    25,305     -      -
         계            190,047      -           4,734     48.8    12,233     -       -
         S1            29,780      80            670      6.9     1,809    180   10년임대
        S2-1           13,400      48            502      5.2       804    180   행복주택
        소계             18,467      -             629      6.5     1,699     -       -
 60㎡      S2-2          7,500      45            300      3.1       810    180   영구임대
          S2-2         10,967      60            329      3.4       889    180   국민임대
 이하
         S4            29,722      80            668      6.9     1,804    180   10년임대
         S5            38,759      80            872      9.0     2,355    180   10년임대
        소계             59,919      -           1,393     14.3     3,762     -       -
            S3         29,919      75            718      7.4     1,939    180   공공분양
            S3         30,000      80            675      6.9     1,823    180   공공분양
         계            229,977      -           4,087     42.0    11,038     -       -
 60㎡     S5            21,000     105            360      3.7       972    180   10년임대
   ~     C1            26,500     105            479      4.9     1,294    190   일반분양
         C2            42,144     105            762      7.8     2,058    190   일반분양
 85㎡     C3            51,204     105            926      9.5     2,501    190   일반분양
 이하      C4            34,742     105            628      6.5     1,696    190   일반분양
         C5            54,387     105            932      9.6     2,517    180   일반분양
 85㎡     계             55,531      -             753      7.8     2,034     -      -
         C1            25,531     140            346      3.6       935    190   일반분양
 초과
         C4            30,000     140            407      4.2     1,099    190   일반분양
주) 1. 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형 및 규모별 대지 지분은 주택건설 사업
      계획 승인내역에 따름
   2. 평균규모는 세대수 및 용적률 산정을 위한 면적으로 주택건설 사업계획 승인내역에 따름


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