제1
  762
    5호                           관          보                  2
                                                               011
                                                                 .11
                                                                   .2.
                                                                     (수요일)
획지                  획지면적 세대수 평균규모 최고                건폐율    기준용적률
          주택유형                                                       비고
번호                   (㎡)  (
                          호)  (㎡) 층수                 (
                                                     %)      (
                                                             %)
B11 60초과85㎡이하          55,
                         857   461   109    4   50% 이하 90% 이하
B12 60초과85㎡이하          52,
                         513   433   109    4   50% 이하 90% 이하
B13       85㎡ 초과       27,
                         674   191   130    4   50% 이하 90% 이하
B14       85㎡ 초과       87,
                         960   608   130    4   50% 이하 90% 이하
B15       85㎡ 초과       66,
                         028   457   130    4   50% 이하 90% 이하
B16       85㎡ 초과       33,
                         148   229   130    4   50% 이하 90% 이하
B17       85㎡ 초과       28,
                         442   196   130    4   50% 이하 90% 이하
B18       85㎡ 초과       29,
                         937   207   130    4   50% 이하 90% 이하
주1)평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
주2)기준용적률은 부대복리시설이 포함된 것임(
                        단.건축법 시행령 119조 1항 4호 다목의 시설은 포
   함하지 아니한다.
           )
주3)층수산정시 테라스하우스 등 접지가 가능한 층은 모두 1층으로 본다

사)특별계획구역7(
         의료복지시설)(
                변경없음)
■ 기정
 도면
           위 치      구분                          계   획 내    용
 번호
                        ∙미래 고령화사회를 대비한 고품격 실버타운 조성
                   지정목적 ∙원지반의 자연지형을 친환경적으로 활용할 수 있는 원형지 공급
                         추진
                           ∙미래 실버세대의 다양한 라이프스타일을 반영할 수 있는 특화시
                            설 도입
 특별                        ∙원지반의 자연지형과 최대한 조화될 수 있는 건축 및 단지계획
                   개발방향     수립
 계획
           의복1             ∙리베라 C.
                                 C 주변 산책로 조성 등 관련계획과 연계할 수 있는 단
 구역                         지내 조경계획 수립
  7                용도 및    ∙의료복지시설용지 내 건축물의 허용용도,건폐율,용적률 등은
                    규모      <별표26>에 규정된 내용을 따른다.
                           ∙용지별 지구단위계획 사항( 건축부문,환경부문,경관부문 등)
                                                           은
                            해당 지침도 및 결정조서를 따른다.
                   기타사항
                           ∙상기 내용은 특별계획구역 마스터플랜 수립을 통해 변경될 수
                            있다.


             < 별표 26> 의료복지시설 허용용도 ․ 건폐율 ․ 용적률(
                                             변경없음)

          구 분                               의료복지시설용지
                도면표시                                SM
  건축물                    ∙「노인복지법」에 의한 노인복지시설
                허용용도
     용도                  ∙의료시설(
                              정신병원,격리병원 제외)
                불허용도     ∙허용용도 이외의 용도
       건폐율(
          %)                                    50% 이하
      기준용적률(
           %)                                   100% 이하
          최고층수                                       -
          해당블록                                      의복 1

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