yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16666호                            관                 보                2008. 1.10. (목요일)

                    용수량              재활용율            오/폐수화율        지하수      오·폐수량
  구          분                                                                              비    고
                    (㎥/일)                (%)           (%)     유입율(%)          (㎥/일)

      공장폐수           42,000              -             -            -          18,000

      보일러수           21,000              50            60           -             6,300


      냉 각 수          18,000              -             50           -             9,000


      잡 용 수             3,000            -             90           -             2,700


      생활오수                59.5           -             90          10                 59


R/O과정 수처리손실             7,000            -             -            -             -


  주 : 생활오수화율, 지하수유입율=서산시 통합하수도정비기본계획 기준 적용
                                 오·폐수처리장 계획

                                                               면               적 (㎡)
 도면표시번호          시설의 세분          위               치
                                                        기     정          변 경               변경후


       2         오ㆍ폐수처리장         서측 부지 북측                      -        증19,088            19,088


5) 폐기물처리계획

                                                       총 발생량(kg/일)
  구                 분
                                     계                       재활용                  위탁처리


사 업 장 폐 기 물                               5,246.0              2,921.0                      2,325.0


  생 활 계 폐 기 물                                  596.0               309.0                     287.0


  일 반 폐 기 물                               4,609.5              2,612.0                      1,997.5


  지 정 폐 기 물                                     40.5                    -                       40.5


      ※본 산업단지에서 발생하는 RFCC 폐촉매 10톤/일과 탈황촉매 4톤/일은 전량 외부 관련처
       리업체에 위탁처리할 계획임.
  6) 에너지 및 전력공급계획
      ○본 사업지구의 최종년도 기준 연간 총 연료 수요량은 다음과 같이 연료 535,467 toe/년,
       전력 607,678 MWh/년으로 석유환산기준 666,118 toe/년이다.

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                       <에너지원별 종합수요표>




       주) 열병합발전시설에는 간접열부분의 공정용 증기부족분, 저장시설용, 지원시설의 냉난방

        공급용 및 전력생산을 위한 연료수요량임.

  7) 통신공급계획

   ○KT 서산전화국에서 전량 공급 : 167회선

  8) 배수로계획

   ○단지 내외부의 우수를 처리하기 위해 해안방류부 및 유수지방류부에 계획

   ○배수로 폭 20m, 면적 3,700㎡로 계획

                           배 수 로 계 획

 구 분      시설의 세분   위           치     폭(m)         연장(m)   면적(㎡)     비         고


             계         -                           370     3,700


   1      석축수로     해안방류부                 10        90      900       지구외


   2      석축수로     유수지 방류부               10        280     2,800


8. 사업비 및 자금조달 계획서

 가. 사업비
  ○산업단지 총사업비는 약 2,064억원이 소요될 것으로 추정되며, 이중 보상비가 27.6%로 약
   570억원, 단지조성비가 65.4%인 약 1,350억원 등으로 산정됨.
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                                                          (단위 : 백만원 / VAT 별도)
                   소요비용                        한전
 구            분                부가가치세                     계         구성비(%)    비 고
                  (제잡비 포함)                     수탁비

      총 계            193,723       12,672                206,395     100.0


1. 예비비                10,000       -                      10,000       4.8


2. 보상비                57,000       -                      57,000      27.6


3. 설계비                 4,000            400                4,400       1.9


4. 단지조성비             122,723       12,272                134,995      65.4


1) 토목공사              115,861       11,586                127,447      61.7


      토 공 사           52,157           5,216              57,373      27.8


     우 수 공 사           2,081            208                2,289       1.1


     포 장 공 사            458              46                  504       0.2


     하 천 공 사            304              30                  334       0.2


     연약지반처리           13,272           1,327              14,599       7.1


     구조물 공사           33,653           3,365              37,018      17.9


     부 대 공 사           4,766            477                5,243       2.5


      자재대              9,171            917               10,088       4.9


2)지구외 우수공사              517              52                  571       0.3


3)상수도 인입관로공사           1,972            197                2,172       1.1


4)조 경 공 사              1,610            161                1,775       0.9


5)전 기 공 사               869              87        1.2     957.2       0.5


6)폐기물처리용역              1,894            189                2,089       1.0


                                   183
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 나. 자금조달계획
                                                                                      (단위 : 백만원)

                                        조           달     계        획
  소    요   자       금                                                                        비       고
                                자기자금                               융자금

       206,395                           144,477                        61,918

 다. 자금투자계획
  1) 총투자계획
     ○산업단지 총사업비 2,064억원은 조사설계비, 보상비, 단지조성비, 예비비로 구분되며, 공종
      별 일정계획을 고려하여 년차별 투자계획을 수립
     ○소요사업비는 사업추진 주체인 현대오일뱅크(주)가 조달
  2) 년차별 투자 계획
                                                                                      (단위 : 백만원)

     구 분          합 계      2005         2006            2007           2008         2009            비고

 총 사 업 비         206,395   1,700        30,200          77,499         47,998       48,998

 1.조사설계비           4,400   1,700         1,700          1,000            -            -

 2.보 상 비          57,000        -       28,500          28,500           -            -

 3.단지조성비         134,995        -               -       44,999         44,998       44,998

 4.예 비 비          10,000    -               -            3,000          3,000        4,000

9. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리 처분에 관한 계획서

 가. 산업시설용지
  ○전체 공장용지에 현대오일뱅크(주)가 입주하기 위한 산업단지 조성사업이므로 공장용지 전체
     를 사업시행자가 사용, 관리

 나. 공공시설용지
  ○산업단지 개발사업의 시행으로 새로이 설치하는 공공시설은 그 시설을 관리할 국가 또는 서
     산시에 귀속

 다. 처분계획
  1) 지구내

 구                 분        계                   자체공급           유       상        무   상           비   고

        합 계                1,004,369                846,442              -       157,927

      공장용지                  827,354                 827,354              -              -

                                                184
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 구               분   계            자체공급           유    상     무      상       비       고

      오폐수처리장          19,088            19,088         -               -

      공공시설용지         157,927                -          -        157,927

            공원        25,386                -          -         25,386

            녹지       102,516                -          -        102,516

            도로        30,025                -          -         30,025

  2) 지구외

  구              분   계            자체공급           유    상 무            상     비       고

       배 수 로             3,933           3,933         -               -

10. 사업시행지역 안에서 존치하고자 하는 기존공장이나 건축물 등의 명세서

 ○해당사항 없음
11. 사업시행지역의 토지·건물 또는 권리 등의 매수·보상 및 주민 이주대책에 관한 서류

 가. 매수 및 보상
  ○토지 등의 취득은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제28조 및 제68조
     에 의거 2이상의 감정평가 기관의 감정금액을 산술평균액으로 토지소유자 및 관계인과 협의
     하여 취득 및 보상을 하고, 단 협의 가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없을 때에는 관계
     법령에 따라 관할 토지수용위원회의 수용 재결을 득한 후 보상비를 지급 또는 공탁

 나. 공시송달 대상 및 방법
  ○토지 등의 소유권자 중 주소, 거소가 불분명하거나 사업시행자의 과실 없이 당해 토지취득을
     위한 협의를 행할 수 없는 자 및 그 이해관계인에 대하여는「공익사업을 위한 토지 등의 취득
     및 보상에 관한 법률」에 의거 일간신문 및 서산시 게시판에 공고

 다. 이주대책
  ○본 산업단지 조성으로 이주하게 되는 사람을 위한 이주단지를 조성하여 공급하여야 하나 이
     주 규모가 소규모이므로 이주단지는 별도로 계획하지 않음.
12. 공공시설물 및 토지 등의 무상귀속과 대체에 관한 계획서

 가. 사업시행자 무상귀속분
  1) 총괄표

  구            분     필지수(필지)               면          적(㎡)             비       고

        계                10                          119,498

       도로                 2                               914

                                  185
제16666호                                 관                보                   2008. 1.10. (목요일)

    구               분              필지수(필지)                       면               적(㎡)             비        고

           구거                               5                                    4,957

           유지                               2                                112,492

           잡종지                              1                                    1,135


2) 소관청별 토지조서 총괄

                         합계                     건설교통부                   농림부                서산시
           소관청
                                                                                                           비고
구 분
                    필지수         면 적         필지수           면 적        필지수     면 적      필지수         면 적

          소계            10 119,498                   5 116,502           3   1,780          2     1,216

          도로            2          914               1         833                          1         81

합
          구거            5         4,957              2       3,177       3   1,780
계

          유지            2 112,492                    2 112,492

         잡종지            1         1,135                                                     1     1,135


    3) 소관청별 국공유지 토지조서
        ○건설교통부

                                                                       면         적(㎡)
 일련
           소   재    지       지                   번        지목                                           비     고
 번호
                                                                     지적면적         편입면적


 합계             -                   -                    -            116,502           116,502            5 필지


    1     대산읍 대죽리           640         -       53       유              4,302             4,302


    2     대산읍 대죽리           640         -       54       유            108,190           108,190


    3     대산읍 대죽리           640         -       55       구              2,565             2,565


    4     대산읍 대죽리           746         -       8        구                 612             612


    5     대산읍 대죽리         1089                           도                 833             833


                                                         186
제16666호                          관                  보                      2008. 1.10. (목요일)
    ○농림부

                                                                     면          적(㎡)
일련
       소      재       지   지                번        지목                                            비   고
번호
                                                             지적면적                  편입면적


합계            -                  -                  -                1,780                1,780   3 필지


1       대산읍 대죽리           1061       -     1        구                    707               707


2       대산읍 대죽리           1062                      구                    238               238


3       대산읍 대죽리           1090       -     1        구                    835               835


    ○서산시

                                                                 면                 적(㎡)
일련
       소      재       지   지               번         지목                                            비   고
번호
                                                             지적면적                  편입면적


합계            -                  -                  -                1,216                1,216   2 필지


1       대산읍 대죽리           747        -     2        도                    81                 81


2       대산읍 대죽리           1104       -     2        잡                1,135                1,135


나. 국가·지방자치단체 무상귀속분
 1) 국가·지방자치단체 무상귀속분 총괄
                                         토지귀속내용

                                     변                       경
구                 분                                                                  비                고
                          면          적(㎡)                시       설       수


        계                            157,927                                   9


        도로                               30,025                                4


        공원                               25,386                                1


        녹지                           102,516                                   4


                                              187
제16666호                          관               보                2008. 1.10. (목요일)
  2) 국가 ·지방자치단체 무상귀속분 세부내역
                                      도로 무상귀속분
구분        종류       폭(m)         노선수       연장(m)           면    적(㎡)             비        고
                                                                       기종점부 부정형에 따른
 계                               4         1,664              30,025
                                                                       일부면적 1,264㎡ 포함
대로        3류           25        1               73            1,825

중로        1류           20        1         1,184              23,680

소로        2류           8         2           407               3,256

                                      공원 무상귀속 분
 도면표
               공원의 세분           위                         치            면    적(㎡)     비       고
 시번호

  32            근린공원            서산시대산읍 대죽리 산115-8                           25,386

                                      녹지 무상귀속 분
 도면표시
                시설의 세분          위                              치           면 적(㎡)    비 고
 번        호
               계                                                           102,516

     17         완 충 녹 지         서산시대산읍 대죽리 산107-1                           19,809

     18         완 충 녹 지         서산시대산읍 대죽리 1103                              4,653

     19         완 충 녹 지         서산시대산읍 대죽리 752                              47,456

     20         경 관 녹 지         서산시대산읍 대죽리 623-2                            30,598

 다. 대체시설을 설치할 자 및 시행방법
  1) 시행할 자 : 사업시행자
     ○현대오일뱅크(산업입지 및 개발에 관한 법률 제16조제1항 제3호에 해당하는 자)
  2) 시행방법 : 산업입지 및 개발에 관한 법률 제11조에 의한 일반산업단지 개발사업
13. 국가 또는 지방자치단체에 귀속될 공공시설의 설치비용 산출내역서 및 사업시행자에게 귀속·
 양도될 기존 공공시설의 평가서

 가. 국가 또는 지방자치단체에 귀속 될 공공시설의 설치비용 산출내역서

 구                 분        사    업    량           사업비(백만원)                  비            고

           계                                                  24,724

      조사설계비                      1식                              417

          보상비                    1식                            7,280       오일뱅크소유부지 제외

          공사비                    1식                           17,027

                                           188
제16666호                              관                보                  2008. 1.10. (목요일)
 나. 사업시행자에게 귀속·양도될 기존 공공시설의 평가서

           토지소재지                     면적(㎡)
                                                          단가
번호                       지목                                          금    액(원)        관    리   청   비   고
                                                       (㎡/원)
           리     지번               지적        편입


 계                               142,921   119,498                   6,350,874,500


 1        대죽리   640-55   구        24,376       2,565   35,500            91,057,500   국(건교부)


 2        대죽리   640-53   유         4,302       4,302   53,500         230,157,000     국(건교부)


 3        대죽리   640-54   유       108,190   108,190     53,500        5,788,165,000    국(건교부)


 4        대죽리   746-8    구           612        612    25,000            15,300,000   국(건교부)


 5        대죽리   747-2    도            81         81    103,500            8,383,500    서산시


 6        대죽리   1061-1   구         2,162        707    26,000            18,382,000   국(농림부)


 7        대죽리    1062    구           238        238    25,000             5,950,000   국(농림부)


 8        대죽리    1089    도           833        833    74,000            61,642,000   국(건교부)


 9        대죽리   1090-1   구           992        835    24,000            20,040,000   국(농림부)


 10       대죽리   1104-2   잡         1,135       1,135   98,500         111,797,500      서산시


14. 산업단지 개발사업 대행계획서 : 해당 없음
15. 도시계획결정에 필요한 관계서류 및 도면 : 별첨
별첨도시관리계획 결정(변경) 도서
1. 용도지역 결정(변경) 조서

                                                면                적(㎡)
      구          분                                                                             비       고
                             기             정           변         경         변     경        후

      도 시 지 역                       998,405               증 5,964              1,004,369

     전 용 공 업 지 역                    991,148               증 5,964                997,112

     일 반 공 업 지 역                       7,257                -                      7,257

                                                    189
제16666호                               관           보               2008. 1.10. (목요일)

         규             모
                                     연장                            사   용     최   초
구분                              기능         기       점   종      점                         비   고
                           폭         (m)                           형   태     결정일
     등급 류별 번호
                        (m)

                                보조
기정 대로        3    15       25        610   대로 3-14     현대정유        일반도로
                                간선

                                보조
변경 대로        3    15       25        417   대로 3-14     중로 2-18     일반도로
                                간선

                                                                           서산시고시
                                집산                      폐기물
기정 소로        2    332      8         355     대로 2-3                일반도로      제72호
                                도로                     처리시설
                                                                           (99.07.13)

                                집산                      폐기물
변경 소로        2    332      8         271   중로 1-16                 일반도로
                                도로                     처리시설

                                집산                     폐수종말
신설 소로        2    504      8         136   중로 1-16                 일반도로
                                도로                     처리시설

     -도로결졍(변경) 사유서
변경전              변 경 후
                                 변    경    내     용      변          경         사          유
도로명              도 로 명

                                •노선연장 축소               •산업단지 지정으로 인한 도시계획도로의
                 대로 2-3
                                -2,420m → 1,147m           연장 분할

                                •도로폭원 축소
                                -30m → 20m             •도로의 효율성 및 이용률을 감안하여 도
대로 2-3           중로 1-16
                                •대로 2-3호선 일부               로폭원 축소 및 선형변경
                                구간 변경(1,184m)

                                •대로 2-3호선 종점           •기존 도시계획도로 중 산업단지 외 구역
                 대로 2-5
                                부근 선형 유지(74m)              선형유지로 도로 변경

 대로                             •노선연장 축소               •산업단지 지정으로 인한 도시계획도로의
                 대로 3-15
 3-15                           -610m → 417m               연장 축소

                                •노선선형 변경
 소로
             소로 2-332           •노선연장 축소               •산업단지개발계획에 반영하여 시설결정
2-332
                                -335m → 271m


     -       소로 2-504           •노선신설                  •산업단지개발계획에 따라 도로 신설


                                                191
제16666호                                관          보                  2008. 1.10. (목요일)
나. 공간시설
 1) 공원 결정(변경) 조서 및 사유서
      -공원 결정(변경) 조서

      도면표                   시설의                                               면 적 (㎡)
구분              공 원 명                       위              치
      시번호                   세   분                                 기정           변경           변경후

                                                                  -        증 25,386         25,386

                 대죽
신설     32                 근린공원              지구 남서측 경계부            -        증 25,386         25,386
                제2 공원

      -공원 결정(변경) 사유서

도면표시번호           공 원 명          변       경   내   용         변           경         사           유

                            •신설
                                                      주변취락에 미치는 환경영향을 최소화하고 산
                  대죽        •위치: 서산시대산읍
      32                                              업단지내 종업원과 지역주민이 이용할 수 있
                 제2 공원      대죽리 산115-8
                                                      는 휴식공간 조성을 위해 공원 신설
                            •면적 : 25,386㎡

 2) 녹지 결정(변경) 조서 및 사유서
      -녹지 결정(변경) 조서
      도면                                                                   면        적 (㎡)
                  시설의
구분 표시 시설명                       위                             치
                  세     분
      번호                                                          기정      변          경      변경후

                                                                  -       증 102,516      102,516

신설    17    녹 지 완충녹지            서산시대산읍 대죽리 산107-1                 -        증 19,809         19,809


신설    18    녹 지 완충녹지             서산시대산읍 대죽리 1103                  -           증 4,653        4,653


신설    19    녹 지 완충녹지                서산시대산읍 대죽리 752                -        증 47,456         47,456

신설    20    녹 지 경관녹지            서산시대산읍 대죽리 623-2                  -        증 30,598         30,598


      -녹지 결정(변경) 사유서
도면표
       시설명         변        경       내       용         변           경            사             유
시번호
                •신설
                •위치 : 서산시대산읍 대죽리                    사업지 주변에 미치는 환경영향을 차단 및 완화
 17        녹지
                산 107-1                             하기 위해 완충녹지 신설
                •면적 : 19,809㎡

                                                192