yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18412호                     관          보           2014. 12. 18.(목요일)
 너 ) 주유소용지(변경)
  가구     면 적(㎡)                         획지
  번호 기 정 변 경                     위치                  면 적(㎡)        비고
                          기정             변경       기정 변경
   계 1,543.0 1,527.6               -              1,543.0 1,527.6 -
  주유1 1,543.0 1,527.6 달성군 옥포면  강림리
                        654-8 일원
                                     달성군 옥포면
                                         1116
                                              강림리                  대지의
                                                  1,543.0 1,527.6 분할 불허
4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 가) 단독주택용지(변경)
  ○ 주거전용 단독주택 : 제1종전용주거지역
도면     위 치       구 분                      계 획 내 용
번호    (가구번호)
                      ∘허용용도
                 용 도 ∘-불허 건축용도법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택제외)
                       - 허용용도 이외의 용도 (지하층은 주거용으로 사용불가)
                 건폐율 ∘50%이하
                 용적률 ∘100%이하
                      ∘2경층우이하에는 또그는  8m 이하 (다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
                                  러하지 아니한다.)
                        1. 로서
                            1층의그바0.5
                                  닥이 지표면으로부터 0.5미터를 넘는 높이에 있는 건축물
                                     미터를 넘는 높이에 8미터를 가산한 높이가 12미터 이
                 높 이       하인 건축물
                        2. 지붕의 경사가 3:10이상인 건축물로서 높이 12미터 이하인 건축물
                        3. 건주택외의  용도에 쓰이는 건축물(주택의 용도와 다른 용도가 복합된
                             축물을 제외한다)로서 높이 12미터 이하인 건축물

        단1       배 치 ∘건    축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려 가급적 남향 또는 남동향으
                        로 배치하여 쾌적한 주거환경 조성
  -     ~
        단8            ∘지붕형태는 경사지붕을 설치하도록 함
                   기정 ∘담장 설치시 높이는 1.0m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                      ∘담장 및 대문의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물 외벽과 조화
               형 태    ∘지붕형태는 경사지붕을 설치하도록 함
                      ∘담장 설치시 높이는 1.0m이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치.
                   변경 다 나만부, 득인이한
                                접대지 또는 도로 등과 높이차가 있는 경우 안전성을 위하거
                                   사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인
                        을   거 쳐 달리할 수 있음
                      ∘담장 및 대문의 재료, 색깔, 무늬를 본 건물 외벽과 조화
                      ∘원색의 사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하
                 색 채    도록 권장
                 건축선 ∘건    축한계선
                       - 중로2-344호선변 건축한계선 1m
                 가구수 ∘3가구 이하
 ○ 점포겸용 단독주택 : 제1종일반주거지역
도면
번호     위 치
      (가구번호)     구 분                      계 획 내 용
                     ∘-허용용도
                        건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외), 3․4호의
                        1․2종
                        조업소, 근린생활시설(단 란주점, 안마시술소, 종교집회장, 장의사, 제
                              수리점, 청소년게임제공업의  시설, 복합유통게임제공업의
  -     단9
        ~               시설, 인터 넷 컴퓨터게임시설제공업의 시설 제외. 단, 근린생활시설
               용 도 기정 은 건축물연면적의 2/5 범위 내에서 지상1층 이하에만 가능하며, 지
        단14             하층은 주거용으로 사용불가)
                     ∘불허용도
                      - 허용용도 외의용도
                      - 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                                  160
제18412호                         관           보           2014. 12. 18.(목요일)
                        ∘주변의 자연경관과 조화되고 일조권 등에 유리 하도록 건물배치
                  배 치   ∘완충녹지24~28에 접한 폭30m 구간 50%이상 저촉시 8층 이하
                         (세부도면참조)
                        ∘담장 설치시는 1.0~1.5m높이의 투시형 담장 권장
                         (단, 방음담장의 경우 높이 제한 적용하지 않음)
                     기정 ∘입지요건에 부합하는 소음대응형, 경관형성형 배치
                        ∘지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함 (단, 경사지붕보다 경관상
                         우수한 형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
                 형 태    ∘담장 설치시는 1.0~1.5m높이의 투시형 담장 권장
                         (단, 방음담장의 경우 높이 제한 적용하지 않음)
                     변경 ∘입지요건에 부합하는 소음대응형, 경관형성형 배치
                        ∘지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상 우
                         수한 형태의 경우에는 예외)
                   색 채  ∘주변경관과 조화되는 자연색 계통 권장
                        ∘건축한계선
                        - 차로변 : 3m이상(획지 및 건축물 등에 관한 결정도 적용)
                   건축선 - 공원, 공공보행통로 변 : 2~4m(획지 및 건축물 등에 관한 결정도 참조)
                        ※ 단, 부대복리시설(상가, 복지관등)은 보행공간 확보 및 안전을 위하
                           여 건축한계선 2m 지정
※ 붙임 - 공동주택 단지번호
(기정)
 구분      A-1BL    A-2BL   A-3BL       B-1BL   B-2BL   B-3BL   C-1BL   C-2BL
단지번호     1단지      2단지     5단지         3단지     7단지     6단지     4단지     8단지
(변경)
 구분      A-1BL    A-2BL   A-3BL       B-1BL   S-1BL   C-3BL   C-1BL   C-2BL
단지번호     1단지      2단지     5단지         3단지     7단지     6단지     4단지     8단지
다) 근린생활시설용지(변경) :제2종일반주거지역
도면
번호      위 치
       (가구번호)     구 분                           계 획 내 용
                        ∘허용용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
                           근린생활시설 중 불허용도 이외의 용도
                         -「고등학교 이하 각급 학교 설립․운영규정」에 의한 유치원 및「영
                      기정 유아 보육법」에 의한 어린이집
                        ∘불허용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 옥외골프장,
                           종교집회장․제조업소․장의사․단란주점 및 안마시술소
                 용 도     - 학교보건법등  기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                        ∘허용용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설, 제4호의 제2종
        근생1                근린생활시설 중 불허용도 이외의 용도
 -       ~               -「고등학교 이하 각급 학교 설립․운영규정」에 의한 유치원 및「영
        근생6           변경 유아 보육법」에 의한 어린이집
                        ∘불허용도
                         - 건축법 시행령 별표1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 옥외 골프연
                           습장, 종교집회장․제조업소․장의사․단란주점 및 안마시술소
                         - 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율 ∘60% 이하
                   용적률 ∘220% 이하
                   높 이  ∘5층 이하
                   배 치 ∘쾌  적한 보행환경을 확보하고 가로형성의 시각적 연속성과 방향성을
                          유도하도록 건축 배치
                                       162
제18412호                      관          보            2014. 12. 18.(목요일)
                      ∘1층 전면 외벽면의 2분의1이상을 투시벽으로 설치하고 셔터를 설치
                   기정 ∘지   할붕경의우 형태는
                                 투시형셔터 설치
                                         경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                           우수한 형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
              형 태     ∘1할층경전면      외시형벽면의 2분의1이상을 투시벽으로 설치하고 셔터를 설치
                   변경 ∘지붕의 형태는 셔경사지
                               우 투        터 설치 붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                           우수한 형태의 경우에는 예외)
                      ∘주조색
                       -- 따   뜻한 색 또는 무채색계통의 밝은색 선택
                      ∘보조색색과 가까운색(채도가 높은색)은 금지
                색 채         원
                        -- 주조
                            주조색색이과 없고
                                    같은 보조계통의    색으로 할 것
                                             색이 여러개 있는 경우 같은 계통의 색으로 할 것
                      ∘건     축한계선
                         -- 광장변
                            주차장변: 1m: 2m
                건축선 -- 15m이하        도로변   :: 2m
                          - 건축선에 의해 후퇴3m한 공간은 전면 가로공간과 연계하여 보행공간
                            15m초과   도로변
                            으로 조성
마) 자족시설용지(변경없음) : 준주거지역
도면
번호    위 치
     (가구번호)     구 분                       계 획 내 용
                        ∘허용용도
                          가.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조에 따른 도시형
                              공장
                          나.「벤처기업육성에 관한 특별조치법」제2조 제 4항에 따른 벤처
                              기업집적시설
                          다.「소프트웨어산업진흥법」제5조에 따른 소프트웨어진흥시설
                          라.「관광진흥법」제3조 제1항 제2호 가목에 따른 호텔업 시설
                          마.「건축법 시행령」별표1에 따른 시설 중 다음의 어느 하나에 해당
                용 도           하는 시설
                            1) 문화 및 집회시설 : 집회장 중 제2종 근린생활시설이 아닌
                               공회당·회의장 및 전시장
                            2) 제2종 근린생활시설이 아닌 교육연구시설 : 교육원 및 연구소
                            3) 업무시설: 일반업무시설(오피스텔은 제외한다)
                          바. 원예시설 등 농업 관련 시설로서 국토교통부장관이 지정하여 고시
                              하는 시설
                        ∘불허용도
                         - 허용용도외의 용도
      자족1                - 학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
-      ~
      자족2       건폐율     ∘60% 이하
                용적률     ∘360% 이하
                높 이     ∘6층 이하
                배 치     ∘옥상휴게공간설치 권장
                형 태     ∘담장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                          (단, 방음담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
                        ∘주조색 : - 따뜻한 색 또는 무채색계통의 밝은색 선택
                                 - 원색과 가까운색(채도가 높은색)은 금지
                색 채     ∘보조색 : - 주조색과 같은 계통의 색으로 할 것
                                 - 주조색이 없고 보조색이 여러개 있는 경우 같은 계통의색
                                   으로 할 것
                        ∘건축한계선
                건축선      - 15m이하 도로변 : 2m
                         - 15m초과 도로변 : 3m
                                 164
제18412호                       관          보          2014. 12. 18.(목요일)
아   ) 공공청사용지(변경) : 일반상업지역(안1), 제2종일반주거지역(농1, 파1)
도면      위 치       구 분                     계 획 내 용
번호     (가구번호)
                       ∘허용용도
                 용 도 - 도시·군
                               계획시설의   결정·구조 및 설치기준에    관한 규칙 제94조의
                         공공청사   중 119안전센터․119지역대(안1),
                         방자치단체에서 운영하는 농업기술센터(농1)      지구대․파출소(파1), 지
                       ∘불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                 건폐율 ∘60% 이하
                 용적률 ∘220% 이하
                 높 이   ∘5층 이하
                 배 치 ∘인접하고 있는 공공청사는 건축선을 일치할 수 있는 건축 형태를 권장
                       ∘인 접한 공공청사간에는 담장설치 불허
-     안1,농1,파1         ∘기 타 구간에 담장 설치시는 1.5m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리
                    기정 ∘지
                        로붕설치(단, 방음경사지
                                    담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
                            의 형태는      붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕 보다 경관상
                        우수한 형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
               형 태     ∘인접한 공공청사간에는 담장설치 불허
                       ∘기타 구간에 담장 설치시는 1.5m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리
                    변경 로 설치(단, 방음담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
                       ∘지 붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                        우수한 형태의 경우에는 예외)
                 색 채                         -
                       ∘건축한계선
                 건축선 - 15m이하 도로변 : 2m
                       - 15m초과 도로변 : 3m
자) 종교용지(변경) : 제2종일반주거지역
도면      위 치       구 분                     계 획 내 용
번호     (가구번호)
                       ∘허용용도
                       - 건축법 시행령 별표1의 제4호 제2종 근린생활시설 중 종교집회장·
                  용 도     제6호 종교시설 중 종교집회장(교회・성당, 사찰・기도원・수녀원)
                          에 한한다(
                       - 단,      봉안당 제외)
                            타종시설 및 옥외확성장치가 없는 시설에 한함
                       ∘불허용도 : 허용용도 이외의 용도
                  건폐율 ∘60% 이하
                  용적률 ∘220% 이하
                  높 이  ∘4
                       ※층종이하탑등 종교상징물은 지표면으로부터 지상30m 이내
-        종1
                  배 치                     -
                    기정 ∘지 붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                        우수한 형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
                형 태
                    변경 ∘지 붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                        우수한 형태의 경우에는 예외)
                  색 채                     -
                  건축선 ∘건  축한계선
                       - 도로변  : 3m
차) 사회복지시설용지(변경) : 일반상업지역
도면      위 치       구 분                     계 획 내 용
번호     (가구번호)
                       ∘허용용도
                        - 건축법 시행령 별표1의 10호 ‘바’, 11호 ‘가’, 12호 의 시설
-        복1     용 도 기정 -- 단,
                          건
                          항의축법 시행령 별표1의 3호 ‘가’항 중 식품, 잡화, 의류, 서적 및 ‘나’
                              시설
                             근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                       ∘-불허  용도
                          허용용도 이외의 용도

                                  167
제18412호                        관          보          2014. 12. 18.(목요일)
                        ∘허용용도
                          -건  축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가목의 소매
                            점(식품, 잡화, 의류, 서적을 판매하는 것에 한함)과 휴게음식점 및
                            제과점
                     변경 - 건단,
                           ※     근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                              축법 시행령 별표1 제10호의 교육연구시설 중 도서관
                          - 건축법 시행령 별표1 제11호의 노유자시설 중 아동관련 시설
                        ∘--불허
                            건축용도법 시행령 별표1 제12호의 수련시설
                            허용용도 이외의 용도
                  건폐율 ∘60% 이하
                  용적률 ∘250% 이하
                  높 이   ∘5층 이하
                  배 치                            -
                     기정 수한 형태의 경우에는 예외, 평지붕 록불허함(단,
                        ∘지   붕 의 형태는 경사지  붕 을 설치하도
                                                    )
                                                      경사지붕보다 경관상우
                형 태
                     변경 ∘지   붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                           우수한 형태의 경우에는 예외)
                  색 채                            -
                  건축선 ∘건     축한계선
                          - 15m이하  도로변 : 2m
                          - 15m초과 도로변 : 3m
카   ) 문화시설용지(변경) : 일반상업지역
도면
번호      위 치
       (가구번호)     구 분                         계 획 내 용
                         ∘-허건용용도
                              축법 시행령 별표1의 5호 ‘가’항 및 ‘나’항의 시설중 예식장, 공회
                            당, 회의장과 ‘라’항의 시설
                      기정 - 건  축법 시행령 별표1의 3호 ‘가’항 중 식품, 잡화, 의류, 서적 및 ‘나’
                            항의근린생활시설은
                                시설
                          - 단,
                         ∘-불허  용도       전체 연면적의 30%이하에 한함
                            허용용도 이외의 용도
                용 도      ∘-허건용용도
                              축법 시행령 별표1 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가목의 소매
                            점(식품, 잡화, 의류, 서적을 판매하는 것에 한함)과 휴게음식점 및
                      변경 -※건제과단,점
                                 근린생활시설은 전체 연면적의 30%이하에 한함
                              축법 시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설 중 집회장(예식장,
                            공회당,
                         ∘-불허  용도 회의장에 한함) 및 전시장
                            허용용도 이외의 용도

-       문1        건폐율 ∘60% 이하
                  용적률 ∘250% 이하
                  높 이   ∘5층 이하
                  배 치                      -
                     기정 ∘지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕 보다 경관상
                         우수한 형태의 경우에는 예외, 평지붕 불허)
                형 태
                     변경 ∘지붕의 형태는 경사지붕을 설치하도록 함(단, 경사지붕보다 경관상
                         우수한 형태의 경우에는 예외)

                  색 채                            -
                  건축선    ∘건  축한계선
                         -- 15m이하
                            15m초과 도로변
                                  도로변 :: 2m
                                         3m
                                   168
제18412호                        관         보           2014. 12. 18.(목요일)
 타   ) 주유소용지(변경) : 제2종일반주거지역
도면       위 치       구 분                      계 획 내 용
번호      (가구번호)
                        ∘허용용도
                         -건  축법시행령 별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
                           및  석유 판매소
                         - 부대시설(단,  부대시설에는 건축법시행령 별표1의 제3호 제1종 근린
                      기정 수리점) 가목의 소매점, 제4호 제2종 근린생활시설 중 사목의
                           생활시설   중
                         - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부
                           터의용도이격거리를 준수하여야 한다.
                        ∘-불허
                           허용용도 외의용도
                 용 도    ∘-허건용용도
                           및축석법시행 매소별표1의 제19호 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
                               유 판령
                         - 부대시설(단,  부대시설에는    건, 축제4호
                                                   법시행제2종
                                                       령 별표1의 제3호 제1종 근린
                           생활시설
                      변경 수리점)     중 가목의  소매  점            근린생활시설 중 너목의
 -       주유1             - 단, 주택건설기준 등에 관한 규정 제9조제3항에 의거 소음원으로부
                        ∘불허터의용도이격거리를 준수하여야 한다.
                         - 허용용도 외의용도
                   건폐율 ∘60% 이하
                   용적률 ∘180% 이하
                   높 이  ∘3층 이하
                   배 치                             -
                   형 태 ∘담   장 설치시는 1m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리로 설치
                          (단, 방음담장의 경우 높이제한 적용하지 않음)
                   색 채                             -
                   건축선 ∘건   축한계선
                         - 15m이하 도로변 : 2m, 15m초과 도로변 : 3m
 파) 기타시설용지(변경없음) : 자연녹지지역
도면
번호       위 치
        (가구번호)     구 분                      계 획 내 용
                         ∘-허도시·군계획시설의
                            용용도
                                       결정·구조 및 설치기준에 관한규칙 제70조의 가스
                            공급설비 중 가스공급시설(가1)
                   용 도    - 도시·군계획시설의
                            공급설비  중    결정·구조 및 설치기준에 관한규칙 제65조의 수도
                                    배수지(배1~배3),가압장(압1)
                          - 도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한규칙 제154조의 하
                            수도용도중 오수중계펌프장(오1~오2)
                         ∘-불허
         가1,
        배1~배3,              허용용도 이외의 용도
 -       압1,       건폐율   ∘20% 이하
        오1~오2      용적률   ∘100% 이하
                   높 이   ∘4층 이하
                   배 치                          -
                   형 태                          -
                   색 채                          -
                   건 선
                    축                           -
5) 기타사항에 관한 계획
 (1) 경관계획(변경)
  ○ 단독주택용지
   - 원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 계획
   - 주변 산의 스카이라인 조망을 확보할 수 있도록 유도
                                    169
제18412호               관         보       2014. 12. 18.(목요일)
  - 도로와 접한 부지 전면 경계부는 가급적 생울타리, 화단 등의 자연식재공간을 조성하고 초화
    류를 식재하도록 함(단, 점포주택은 녹지공간조성 대상에서 제외함)
  - 주택도로변 녹지, 대문앞 녹지, 정원의 녹지, 벽면의 녹지 등을 이용하여, 부지를 감싸고 연속
    감을 부여하여 윤택함과 안정감 있는 도시경관을 형성
 ○ 공동주택용지
  - 다양한 층고의 배치로 리듬감 있는 스카이라인 형성
  - 건물배치시 지구 외부로부터의 바람길이 확보되도록 조성
  - 지구내 주요 보행축에 통경선 확보
  - 연접한 2개동 이상이 일직선상에 배치되지 않게 동일입면의 중심선이 연접동의 중심선과
    전·후진되도록 배치하여 경관축이 변화감 있게 형성되도록 권장
 ○ 상업용지
  - 경사지붕의 배치로 단조로운 경관을 피하고 쾌적한 경관이미지 조성
  - 간선가로변에 건축지정선 지정으로 공개공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
 ○ 공공청사용지
  - 가급적 담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시민에게 개방된 공간을 제공
 ○ 교육시설용지
  - 교육시설 경계부는 가급적 담장을 없애고 생울타리 등으로 조성
  - 학교와 보행공간이 만나는 곳에 게시물이나 전시할 수 있는 공간 마련
 ○ 종교용지
  - 주변에 잘 어울릴 수 있도록 경계부는 조경식재
 ○ 기타시설용지
  - 지구중심의 경관녹지축은 식재와 보행가능한 공간으로 조성
  - 어린이공원내 식재는 주변 가로수와 지역 특성을 반영하여 공원의 특성에 어울리는 수종을
    선택하여 식재
  - 가로변은 가로 성격에 적합한 향토수종의 가로수 식재 및 가로등 등 가로시설물을 주변경관과
    어울리도록 설치
  - 건물의 형태, 재질, 색채 등의 이미지가 유사성을 갖도록 계획
  - 건축법 및 대구광역시 건축조례규정에 따라 주거건축물의 경우 일조권을 확보토록 하여야 함
 ○ 경사지붕의 형태 완화(신설)
  - 적용대상 : 지붕형태가 경사지붕으로 계획된 용지에 한함(단독주택용지 제외)
  - 경사지붕의 배치로 단조로운 경관을 피하고 쾌적한 경관이미지 조성
  - 단, 신재생에너지 시설 설치 및 입주민 휴식공간 조성을 위한 옥상조경 등 부득이한 사유가
    있거나 경사지붕보다 경관상 우수한 형태의 경우에는 해당 승인 또는 허가권자의 승인을 거
    쳐 달리할 수 있음.
(2) 교통처리계획(변경없음)
 ○ 가로망계획
  - 간선도로
   ․ 사업지구 내 대1-12호선 도로를 주요 접근로로 지구내 주요 교통축 구성
   ․ 지구내 원활한 교통처리를 위해 동서측의 간선교통계획(폭25~31m)을 수립하여 내부 교통처리
  - 집산도로
   ․ 주거단지내의 교통량을 통합하여 지구내 간선도로로의 접근 및 주거단지를 연결
   ․ 집산도로는 12~39m로 계획
  - 국지도로
   ․ 가구 구획 및 각 획지의 접근을 위한 6~15m 도로계획
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 ○ 공동주택단지내 도로
  - 단지내 주동선은 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도에 제시된 단지 내 도로에 의한 주
    부출입구 연결구간을 준수하여야 하며, 내부동선은 향후 주택건설사업시 건축물의 배치에 따
    라 효율적으로 조정
 ○ 차량 진출입계획
  - 가각에서 일정거리 이격 설치
  - 각 획지별 차량진출입은 지정된 차량출입 허용․불허구간을 준수하여야 함
 ○ 보행통로
  - 완충녹지와 접한 단독주택지는 완충녹지변으로 일체의 출입문 설치 불가
  - 단지중심부의 경관녹지축상 보행동선과 차량동선 교차부는 가급적 보행의 연속성이 유지되도
    록 보행공간과 동일재료 또는 착색포장

(3) 기타사항에 관한 계획(변경)
 ○ 차량출입불허구간 및 주차출입구에 관한 계획
도면        가구번호            위치          계획내용            비고
번호
          단1~단14         단독주택
                         용 지 간선가로  및 교차부
                              출입 불허구간 지정 일정구간이내 차량 세부사항
                                                     도면참조
             A-1~3BL,
     기정 B-1~3BL,
             C-1~2BL
             A-1~3BL,    공동주택
                         용  지 간선가로
                              출입   및 교차부 일정구간이내 차량 세부사항
                                 불허구간 지정             도면참조
              B-1BL,
 - 변경 C-1~3BL,S-1BL
                              대지로의 차량진 출입은면하고
                                            불가피한 경우를
          상1~상13         상업용지 위계가 가장 낮은 도로에서있는
                              제외하고 그 대지가       하는도로의 세부사항
                                                  것을 도면참조
                              원칙으로 함
         근생1~근생6,
             고1, 농1, 유1, 공공시설
      초1~초2,자족1~2        용 지 간선가로  및 교차부
                              출입 불허구간 지정 일정구간이내 차량 세부사항
                                                     도면참조
 ○ 대지내 공지
 (기정)
  - 건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
  - 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이와
    같이 조정
  - 내부조경설치구간에는 주거동을 설치할 수 없음. 단, 부대복리시설 등은 설치 가능함
 (변경)
  - 건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 보행공간 및 녹지(조경면적 산입) 등을 조성
    하여 생활가로의 활성화 도모, 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
  - 보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이와
    같이 조정. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 높이차 및 지형상의 문제로 안전성을 위하거나 부
    득이한 사유가 있을 경우 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 달리할 수 있음
  - 내부조경설치구간에는 주거동을 설치할 수 없음. 단, 부대복리시설 등은 설치 가능함
 ○ 전력․통신에 관한 계획
  - 지구내 상업지역 전력․통신선로는 지중화시설로 계획
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  ○ 주차장에 관한 계획
   - 지구내 각 시설별 주차장 확보는 주차장법, 대구광역시 주차장설치 및 관리 조례 등 관련법령
     에 따라 적정하게 설치
  ○ 도로포장계획
   - 초등학교(초1, 초2), 중학교(중1), 고등학교(고1) 진입도로 및 전면도로는 많은 학생들의 접근
     로로써 통학의 안전성을 고려하여 차로구간 포장 시 착색 포장하여 보행위주의 도로임을 인
     지토록 유도
  ○ 출입문 설치에 관한 계획
   - 완충녹지 및 보행자전용도로와 접한 단독주택, 완충녹지와 접한 교육시설, 공공청사 및 공공
     보행통로(피로티 구조 포함)가 설치되는 상업용지, 문화시설, 사회복지시설은 완충녹지, 보행
     자전용도로, 공공보행통로 변으로 일체의 출입문 설치 불가
   - 도로(보행자전용도로 제외), 공공공지, 광장 변으로 여닫이 출입문을 설치 할 경우에는 도로
     등이 있는 바깥쪽으로 문을 열수 없는 구조로 설치하여야 함
  ○ 공원․녹지 등에 관한 계획
   - 완충녹지는 소음․진동 등 공해와 각종 안전사고로부터 이용자들을 보호하기 위하여 둔덕 설치
     (필요시)후 수목식재
   - 완충녹지중 국도5호선(대로1-12호선)에 접한 부분은 둔덕을 폭 10m 이상 설치하여야 함
  ○ 광장 및 공공공지에 관한 계획
   - 광장 및 공공공지의 차량진입방지와 이용자 보호를 위해 고정식 볼라드․휀스등의 차량진입
     방지시설을 설치하고, 보행의 흐름에 방해가 되지 않도록 휴게시설 (벤치․파고라 등), 수경시
     설(소규모 벽천․연못 등), 경관시설(조명등․조각물 등) 편익시설 (전화 부스․자전거 보관소
     등)을 설치하여야 함
 3. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정도
  1) 토지이용 및 시설에 관한 결정도(S = 1 : 3,000) : 게재생략
  2) 획지 및 건축물에 관한 결정도(S = 1 : 3,000) : 게재생략
[붙임3] 공원조성계획 결정(변경)에 관한 사항
 1. 옥포1 근린공원(변경)
     ○ 시설계획 총괄표
                          시설면적(㎡)              건축물
         구분         기정 증감 변경 동수 바닥(㎡)면적 연면적             비고
                                                   (㎡)
         합 계       20,638 감) 27 20,611       -  -      시설율
                                                    - (33.42%)
  도로       소 계      3,090    -         3,090 -  -   -
   및
  광장       도 로      2,679    -         2,679 -  -   -
           광 장        411    -           411 -  -   -
        조경시설        2,303    -         2,303 -  -   -
        휴양시설          119    -           119 -  -   -
        운동시설        1,372    -         1,372 -  -   -
        편익시설            3    -             3 -  -   -
      녹지 및 기타      13,751 감) 27 13,724 -        -   -
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