제19662호(별권)                           관            보             2020. 1. 6.(월요일)
 도면         위치
                     구분                             계 획 내 용
 번호       (가구번호)
                            ∙ 주차장용지의 건축물 용도는 ‘주차장법’ 제2조 제1호 나목의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물
                             및 부속용도)에 한해 건축하여야 하며, 주차장의 결정․구조 및 설치에 관하여는 ‘도시‧군계획시설의
                             결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙’ 제30조와 ‘주차장법’이 정하는 규정에 의하여 설치하여야 함
                            - 주차전용건축물은 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법시행령’ 별표1호의 제1 ․ 2종
                             근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 장의사,   옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 다중생활시설 제외),
                             운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외), 업무시설(오피스텔 제외), 자동차관련시설(폐차장, 정비
                             공장 제외)(이하 근린생활시설 등이라 함)과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사
                             용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70퍼센트 이상이어야 한다.
주44~49,   주44~49,   건폐율     ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
주51~60    주51~60
                    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
                     높이     ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-14>에 따라 건축하여야 함
                            ∙ 근린생활시설 등을 배치할 경우 다음의 기준을 준수하여야 함
                     배치     - 근린생활시설 등의 비율은 지상층 연면적에 대한 대지면적 비율(용적률)의 30퍼센트 미만이어야 함
                            - 근린생활시설 등을 설치할 경우 지상 1층부에는 바닥면적의 50퍼센트 이하로 하여야 함
                     색채                                -
                    건축선     ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                     기타     ∙ 주차장 중 문화재현상변경허가기준 구역에 해당하는 경우 관련 기준에 따름
                            ∙ 건축물 용도표시는 I(도시지원시설용지)로 표시함
                     용도
                            ∙ 건축물 용도는 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따름
                    건폐율     ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 함
                    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 함
도시1~16    도시1~16
                     높이     ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-15>에 따라 건축하여야 함
                     배치                                    -
                     색채                                    -
                    건축선     ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                            ∙ 건축물 용도표시는 DC(물류유통시설용지)로 표시함
                     용도
                            ∙ 건축물 용도는 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따름
                     건폐율    ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 함
                    기준용적률   ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 함
유통1~3     유통1~3
                      높이    ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-16>에 따라 건축하여야 함
                      배치                                  -
                      색채                                  -
                     건축선    ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                            ∙ 건축물 용도표시는 CF(통신시설용지)로 표시함
                     용도     ∙ 건축물 용도는 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따
                             름
                     건폐율    ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 함
  통1        통1      기준용적률   ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 함
                      높이    ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-17>에 따라 건축하여야 함
                      배치                                  -
                      색채                                  -
                     건축선    ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름
                            ∙ 건축물 용도표시는 B(차고지용지)로 표시함
                     용도
                          ∙ 건축물 용도는 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 지구단위계획 결정도에 따름
                     건폐율  ∙ 건축물의 건폐율은 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 함
                    기준용적률 ∙ 건축물의 용적률은 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 함
  차1        차1        높이  ∙ 건축물의 높이는 <별표 7-18>에 따라 건축하여야 함
                      배치                                -
                     색채                                    -
                    건축선     ∙ 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따름




                                              144