yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17002호                       관          보               2009. 5.15. (금요일)
<별표7>
                             기타시설용지 허용용적률 강화 항목

           구        분                     생태면적률                     비 고

                        P1           20%미만 (-45%)

                        P2           20%미만 (-25%)
   주차장
                        P3           20%미만 (-15%)

                        P5           20%미만 (-25%)

      W1~W3, L, CU1~CU2              40%미만 (-10%)

           S1~S4                     60%미만 (-10%)

               RF                    30%미만 (-10%)

               U                     30%미만 (-20%)

            H, M                     30%미만 (-20%)

                        I1           20%미만 (-15%)
 도시지원시설
                        I2           20%미만 (-20%)
   용지
                        I3           20%미만 (-25%)

※생태면적률의 계산은 <별표10>을 기준으로 산출함

<별표 8>
                               옥외광고물(간판) 설치기준
도면번호 위치        구분                          계    획   내   용

                        ·새롭게 조성되는 김포한강 신도시의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제시
                         함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관의 질적
                         향상을 꾀하도록 한다.
                        ·김포한강 신도시만의 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독특한 개성과 통
                         일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
                        ·옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로형간판·
 공통         기본원칙         지주이용간판은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있으며, 돌출간판·
                         옥상간판·창문이용광고물·세로형간판·애드벌룬 등은 표시할 수 없다.
                        ·한 점포에서 사용하는 모든 광고물은 색조 및 서체에 있어서 통일된 이미
                         지를 이용하도록 권장한다.
                        ·본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라 한다),
                         동법 시행령(이하 “영”이라 한다), 김포시 옥외광고물등관리조례 (이하 “시
                         조례”라 한다)에 따른다.

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                   ·1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 10층 이
                    하 가로형간판 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우에는 1개업소
                    에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있다.
                    1. 의료기관·약국·이,미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌
                     출간판을 표시하는 경우
                    2. 가로형 information 또는 연립지주이용간판 중 1개를 선택 보조간판으
                     로 설치하는 경우
                    3. 왕복2차선 이상의 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2
                     개 이상의 도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다, 이하 같다)에 접한 업
            간판의
                     소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있는 면을 말한다. 이
            설치량
                     하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
                   ·광고물은 사업승인 또는 건축 인·허가 신청시 광고물 설치계획서를 제출
                    하여 광고물심의위원회 심의를 거친 후 심의위원회에서 지정하는 장소에
                    설치하여야 한다.
                   ·공용주차장(주차전용건축물 포함) 주진입부 전면부에는 공용주차장 표시를
                    부착하여야 하며, 주차장용도외의 옥외광고물은 설치할 수 없다.
                   ·김포한강 신도시내 주요시설용지의 옥외광고물은 ‘<표Ⅳ-7-1>용지별 광고
                    물의 설치유형 및 수량’에 부합하도록 설치한다.
                   ·기타사항은 지구단위계획시행지침 제7장 옥외광고물 편을 따른다.

                   ·광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높
                    은 원색을 사용하여서는 아니 되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도
                    록 계통색을 사용하되 가급적 명도 5이상 채도 4이하로, 흑색·적색의 사
                    용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동일 건물 내 광고물의 바탕색은 같
                    은 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정체성(고유색상, C.I.P) 등을 나
                    타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만, 기업·제품 이미지 등 고유 색채의
            광고물의    사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표시면적 2분의 1 이내로 표시하여야
            색채등     한다.
                    단, CI(Corporate & Identity), SI(Simbol & Identity), BI(Brand &
                    Identity)등의 경우 심벌마크와 로고타입만 인정하고, 고유 색채의 사용은
                    심의위원회 심의 결과를 따라야 한다.
                   ·광고물등은 가급적 자극적이지 않은 파스텔 톤의 색채, 광고물등의 재료의
                    특성을 이용한 색채 또는 간접조명에 의한 색채효과 등을 고려하여 표시하
                    여야 한다.

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                   ·형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서
                    는 아니 된다.

                   ·광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적·시각적으로 안정감을
                    확보하고 합판, 비닐, 스레트, 함석 등의 불량재질 및 저질자재를 사용하여
                    서는 아니 되며 주변과 조화를 이룰 수 있는 재료를 사용하여야 한다.
                   ·건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치
                    를 정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된
                    규격으로 설치하여야 한다.
                   ·광고믈등의 설치·변경 또는 제거가 용이하도록 하여야 하며, 제거시 설치
                    흔적이 최소화 할 수 있도록 하여야 한다.
          광고물등 ·건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광
          의 형태및     고물을 표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있
            규모 등    는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터 돌출폭 10㎝이내로
                    견고하게 하여 부착할 수 있다.
                   ·광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형·정방
                    형·타원형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광
                    고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없다.
                   ·광고물 등은 교통·통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충
                    격 등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                   ·지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물
                    은 표시하여서는 아니 된다.

                   ·광고물의 문자는 한글맞춤법·국어의 로마자표기법·외래어표기법 등에 맞
                    추어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한
                    사유가 없는 한(외국문자로 이루어져 등록한 상표만 표시하는 경우는 특별
                    한 사유로 보지 아니한다) 한글과 병기하여야 한다.
                   ·딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상품이나
          광고물 등
                    업소를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
          의 문자등
                   ·공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
                   ·광고물바탕의 상·하·좌·우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바탕높이의 3
                    분의 2이내가 되도록 한다.
                   ·문자의 크기 등이 당해 건물·공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야
                    한다.

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                   ·건물을 사용하고 있는 자의 성명·주소·상호·상표·영업내용등과 관련이
                    없는 것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니 된다. 이 경우
                    영업내용은 광고물의 표시 면적 중 각 면의 10% 이내로 표시하여야 한다.
                    다만 입체형 문자, 도형 등으로 표시된 광고물, 기타 이와 유사한 경우로서
                    이 규정을 적용하는 것이 불합리하다고 인정하는 경우를 제외 할 수 있다.

                   ·문화예술 지구의 거리, 수변상업지구내 상업용지에 한해 차별화된 도시이
            옥외광고    미지형성이 요구되는 특정지역은 활력적 도시공간연출을 위해 “옥외광고물
          물 특별규     규제강화구역”을 지정하며, 해당구역내의 옥외광고물은 법, 령, 시조례가
            제구역     허용하는 범위 내에서 본 지침의 내용을 강화 적용한다.
                   ·기타사항은 지구단위계획시행지침 제7장 옥외광고물 편을 따른다.

                   ·조명을 함에 있어서는 네온·전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서는 아
                    니 된다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역과 도시지원시설용지의 경
                    우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
          전기를 이
                    1. 가로형간판의 입체형 문자·도형에 LED를 삽입하여 직접적으로 표출하
          용하는 간
                     지 아니하는 간접조명 형태로 표시하는 경우와 의료기관 또는 약국의 표
          판의 표시
                     시등(“+”,”약”)의 경우에만 점멸하지 아니하도록 하여 사용할 수 있다.
             방법
                   ·특별한 사유가 없는 한 전기배선, 안정기 등 전기자재가 외부에 노출되지
                    아니하여야 한다.
                   ·영 제31조 제3항 제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                   ·가로형간판은 1개업소당 하나의 간판을 건물의 10층이하 정면에 입체형 문
                    자·도형 등을 부착할 수 있다. 문자의 크기는 도로폭이 25M미만인 경우
                    가로50CM×세로50CM, 도로폭이 25M이상 50M미만인 경우 가로60CM×
                    세로60CM, 도로폭이 50M이상인 경우 가로70CM×세로70CM 이내로 하여
                    야한다.
            가로형광 ·건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를 금지하
          고물 표시     며, 건물명은 입체형으로 설치한다.
             방법    ·동일층의 가로형간판은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할
                    수 없다.
                   ·도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형간판을 양면에 표시하는 경우 그
                    형상이나 높이를 동일하게 하여야 한다.
                   ·가로형간판은 입체형 설치만 가능하며 판류형의 광고물은 금지한다.
                   ·영제15조제5호 규정을 다음 각 호와 같이 강화하여 적용한다.

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도면번호 위치     구분                          계   획   내   용

                   1. 가로크기 및 표시위치:해당 업소 전면 폭의 80% 이내, 최대 10m를 초
                    과할 수 없다. 벽면에서의 돌출은 최대 30cm 이내
                   2. 세로크기 및 표시위치:윗층과 아래층 창문간 벽면 폭의 80% 이내로 하
                    되, 최대 0.7m이하로 하여야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭
                    은 동일하게 하여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시한다.
                  ·건물 최상단(옥상구조물의 벽면 포함)중 1면에 입체형으로 건물명(회사명
                   포함) 건물을 상징하는 도형에 한하여 표시가능하다.
                  ·광고물은 앙카를 사용하여 벽에 직접 시공하여서는 아니 되며, 파이프, 알
                   루미늄 등 보조재를 사용하여 설치하여야한다. 이 경우 보조재는 광고물 세
                   로크기의 2/3을 초과하여서는 아니 된다.
                  ·상호의 개별문자, 심벌, 로고는 건물의 폭을 벗어날 수 없다.
                  ·2층 이상에 설치되는 가로형간판 중 건축연면적 2,000㎡ 이상 규모의 건
                   축물에 설치되는 모든 가로형간판의 표시위치는 광고물 심의위원회 심의를
                   거쳐 심위위원회에서 지정한 장소에 설치하여야 한다.
                  ·가로형간판 중 면적이 5㎡ 이하인 가로형간판도 신고 후 설치하여야 한다.
                  ·영 제15조 제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.

            가로형
                  ·상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수있으며,
            광고물
                   표시내용은 당해 건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는 이를 상징
          (입체형)
                   하는 도형에 한하여 표시할 수 있다.
          표시방법

                  ·영제15조제5호 규정을 다음 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                   1. 가로크기 및 표시위치:3층이하 정면에 표시하는 경우에는 해당 업소 전
            가로형     면 폭의 80% 이내
            광고물    2. 세로크기 및 표시위치:3층이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층과 아
          (입체형)     래층 창문간 벽면 폭의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로 하여야
          표시방법      하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭은 동일하게 하여 좌,우 일
                    직선 조화 되도록 표시
                  ·벽면으로부터의 거리:30센티미터 이내

                  ·가로형 information은 업소가 2개 이상인 건물에 한하여 1개의 가로형
            가로형    information을 설치할 수 있다.
          Information ·가로형 information의 최대크기는 가로 1.5m, 세로3m 이내로 하여야 한
          표시방법     다, 다만 건축물에 입접한 업소의 수가 많아 모든 업소를 표시할 수 없는
                   경우 심의위원회 심의를 거쳐 심의 결과에 따라 설치할 수 있다.

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도면번호 위치     구분                          계   획   내   용

                   ·돌출형간판의 표시를 금한다. 다만, 건물의 구조상 가로형간판의 표시가 어

                    려운 경우와 의료기관, 약국, 이·미용업소의 경우에는 1층에 한하여 1개업

                    소에 한하여 1개만 표시하되 건물외벽에 돌출형으로 표시하고 표지등의 두

                    께는 가로 20cm, 세로 80cm 이내로 설치할 수 있다.

                   ·또한 보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 점포에 한하여 점포에 한하여

                    점포별 1개 이내, 면적 0.36㎡ 이내로 표시할 수 있다..
          돌출광고물
                   ·광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출간판의 측면(건물의 정면에서
            표시방법
                    보이는 면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.

                   ·①항의 규정에도 불구하고 옥외광고물 규제강화구역에는 개성 있는 가로분

                    위기를 연출하기 위하여 다음 각호의 기준에 적합한 행어형 간판을 설치하

                    여야 한다.

                    1. 간판 상단의 높이가 지면으로부터 5m 미만

                    2. 가로, 세로 각 50cm 미만, 두께 10cm 미만

                   ·건물부지안의 지주이용간판은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식(종합안내

                    판)으로 건물의 주출입구 주변에 1개만 표시·설치할 수 있다.

                   ·연립형식(종합안내판) 간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 6m이내, 가

                    로폭은 1.5m 이내로 두께는 0.5m 이내로하여 표시하여야 한다.

                   ·표시내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호·위치 또는 이를

                    상징하는 도형·위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감안하여 균형 있

                    게 배분한 종합안내판 형식으로 표시하되 층별 위치를 변경 표시하여서는
                    아니 된다,
            지주이용
                   ·지주이용 간판 설치 시에는 개방감 확보, 출입 및 통행의 용이 및 도시미관
            광고물
                    이 향상될 수 있도록 보도 경계선으로부터 2m이상(보도가 없을 경우 차도
            표시방법
                    로부터 3m이상)을 이격 설치하여야 한다.

                   ·지주이용간판의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록 하여

                    야 한다.

                   ·광고 표시면은 지면으로부터 1m 이상 이격하여 표시하여야 하며, 이격
                    된 부분에 안전사고 예방을 위하여 전기시설을 설치하여서는 아니 된다.

                   ·파이프 등의 단순지주를 이용한 돌출광고물의 형태로 표시하여서는 아니

                    된다.

                   ·영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

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도면번호 위치     구분                        계    획   내   용

                   ·시·도지사는 김포한강 신도시내의 옥외광고물등의 표시제한을 위하여 옥
                    외광고물등관리법시행령 제12조 규정에 의한 특정구역을 지정하여야 한다.
                   ·택지개발 사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물등
                    (간판)에 관한 사항을 토지공급 계약서에 명시하여야 한다.
                   ·건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작성하여
                    제출하여야 하며, 시장·군수는 이를 검토하여야 한다.
                    1. 건물의 분양·임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산정하고,
                     설치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
                    2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물등의
                     재질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
          옥외광고      3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 설치위치, 형태와 규격에 관
            물 등      한 계획을 수립하여야 한다.
          설치계획      4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게 하기
                     위하여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획
                     을 수립하여야 한다.
                    5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라로 작성
                     하여야 한다.
                   ·건축물을 분양·임대할 경우 분양·임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외
                    광고물등에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의 설치계획을 명
                    시 하여야 한다.
                   ·건물명 표시, 지주형간판, 지주형간판의 세부내용은 별도의 해당시 광고물
                    관리 위원회 심의를 받되 한 건축물에 설치하는 모든 광고물은 일괄심의
                    받는 것을 원칙으로 한다.

                   ·옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에 의해
                    광고물 또는 게시시설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신규 또는 변경
                    에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 제10조 제3항의 옥외광
                    고물등 설치 계획을 기준으로 옥외광고물등의 설치계획서·원색도안 및 설
                    계도서등을 작성 제출하여야 한다.
            허가 및
                   ·타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건 등에 옥외광고물 등을 표시하고자
          신고절차등
                    하는 경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며, 그 소유자 또
                    는 관리자는 이를 충분히 검토하여야 한다.
                   ·시장은 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구단위
                    계획수립 내용 및 건축허가시 제출한 옥외광고물 설치계획의 내용과 적합
                    한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.

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도면번호 위치      구분                           계   획   내    용

                    ① 본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법 외에 도시경관 향상 등을 위
                     하여 추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 토지주, 건물주와 업소주가
                     합의를 통하여 제안된 표시제한·완화를 위한 추가적인 표시방법 등이 필
                     요한 경우에는 김포시 옥외광고물 등 관리심의위원회의 심의를 득한 경우
          옥외광고물      에 한하여 설치할 수 있다. 다만, 특정구역으로 지정고시된 경우에는 고시
          등의 추가      내용에 따르되 시장이 개별 건축별, 점포별, 노선별 가이드라인을 구체적으
             설치방법    로 제시하는 경우는 이 지침에도 불구하고 그에 따른다.
                    ② 광고기술의 발전과 정보화 시대에 부흥하기 위하여 광고물 등의 수량감소,
                     면적감소, 고품격화 또는 도시경관에 기여하는 경우, 첨단기술을 사용한 광
                     고물 등의 표시는 김포시 광고물관리심의위원회의 심의를 거쳐 완화하여
                     표시하게 할 수 있다.

<별표 9>
                            야간경관조명 설치기준
도면번호 위치       구분                          계   획   내    용

                    ·야간 경관조명 설치 권장지역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간 경관조명

                     개요, 경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이 포함된 야간경관연출계

                     획서를 수립하여 제출하여야 한다. 이때, 야간경관계획은 조명설비 설치를

                     위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술진흥법에 의한 미술장식품

                     설치와 연계하여 계획한다.
                                    <야간경관조명 설치 권장지역>
                                              대 상      용 지
                     구 분
                                 기존 권장 지역                    추가 권장지역

 공통          기본원칙          ·도시철도 역세권 주변 상업
                    상업용지    용지
                           ·김포대수로변 수변상업용지

                                                  ·어번 페스티발 존 업무용지:
                    업무용지
                                                      B1-1, B1-2, B1-3, B1-4

                                                  ·김포대수로변 수변상업시설 용지:
                                                      C4-1, C4-2, C4-3, C4-4
                    수변상업
                                                      C4-5, C4-6, C4-7, C4-8
                    시설용지
                                                      C4-9, C4-10, C4-11, C4-12
                                                      C4-13, C4-14, C4-15


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도면번호 위치       구분                              계     획    내    용

                                                        대 상      용 지
                        구 분
                                     기존 권장 지역                            추가 권장지역

                               ·김포한강신도시의 진입부
                                에 위치한 7개 단지:Ac-01,
                        아파트     A a-03, A b-04,A a-07,
                         용지     Ab-09, Ab-10, Ac-16
                               ·한 강 변 에 위 치 한 2개 단
                                지:Ac-11, Ac-12

                               ·김포한강신도시 중심부에
                        주상복합
                                위치한 4개 단지:Cc-01,
                         용지
                                Cc-02, Cc-03, Cc-04

                               ·김포한강신도시 내 주요 ·김포한강신도시의 어번 페스
                                문화시설:문1, 문2                      티발 존 외곽부에 위치한 도
                               ·김포한강신도시 진입부에                     시지원시설용지:F2-1, F2-2,
                                위치한 도시지원시설용지                     F2-3, F2-4, F2-5, F2-6,
                        문화시설
                                                                 F2-7, F2-8, F2-9, F2-10,
                         및
                                                                 F2-11, F2-12
                        도시지원
                                                              ·문화예술용지:CA-1, CA-2,
                        시설용지
                                                                 CA-3, CA-4, CA-5, CA-6,
                                                                 CA-7, CA-8, CA-9, CA-10,
                                                                 CA-11, CA-12, CA-13,
                                                                 CA-14

                               ·주요 간선도로변 혐오시설
                        공급처리
                                의 경관계획적 조성을 통
                         시설
                                한 이미지 제고

                               ·김포대수로를 횡단하는 간선
                         교량
                               도로축상 교량


 라. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
  1) 단독주택용지(변경없음)
    □기   정
도면번호     위치        구분                             계     획    내    용

                         ·건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공개공지, 공공조
단독1~7, 단독1~7, 대지내
                          경, 공공보행통로, 공유외부공지)의 위치와 폭은 지침도를 따르며,
단독9~26 단독9~26      공지
                          조성기준은 <별표11>을 따른다.

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제17002호                   관         보               2009. 5.15. (금요일)

도면번호   위치    구분                       계   획   내   용

                   ·차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는
                    가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구
            대지내
                    간에는 설치할 수 없다.
            차량출입
                   ·차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과
                    할 수 없다.

                   ·블록형 단독주택용지의 경우 대지내 차량동선은 주민들간의 커뮤니
                    티 증진을 위한 접촉기회를 증대시킬 수 있도록 조성(예시:가지형
            대지내     태의 차량동선 등)하며, 차량출입구는 1개소로 한다. 또한 주차장의
            차량동선    경우도 개별주차장보다는 공동주차장 위주로 조성하며, 이때 차량
                    동선이 모이는 부분(또는 공동주차장 주변 등)에는 커뮤니티공간을
                    조성한다.

                   ·주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1획지 당 2대 이
                    상’과 ‘김포시주차장조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은
                    것 이상 설치하여야 한다.
                   ·주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기
                    준은 제1항의 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차
                    장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주
                    차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
                   ·주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
                   ·주차장의 형태 및 위치
             부설    -단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차
            주차장의    대수를 확보하여야 한다. 이때 획지연접도로를 주차를 위한 진입도
             설치     로로 간주한다.
                   -위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도
                    록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를
                    한 곳 이상 두어야 한다.
                   -단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해
                    인접획지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이
                    의 인접 획지 경계부에 담장은 설치하지 않는다. 다만, 획지의 구분
                    을 위하여 경계석 표시는 가능하다.
                   -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하
                    부 주차장 제외)

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도면번호   위치    구분                       계   획   내   용

                   ·개발사업자는 심의(인·허가)시 <별표12>에서 규정하는 심의(인·
                    허가) 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도
                    서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여
            기타사항    야 한다.
                   ·쓰레기관로 수송시설의 설치 및 기준은 <별표13>을 따른다.
                   ·U-city에 관한 사항은 <별표14>를 따른다.
                   ·장애물 없는 도시 조성계획에 관한 사항은 <별표15>를 따른다.

                   ·건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공개공지, 공공조
            대지내
                    경, 공공보행통로, 공유외부공지)의 위치와 폭은 지침도를 따르며,
             공지
                    조성기준은 <별표11>을 따른다.

                   ·차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는
                    가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구
            대지내
                    간에는 설치할 수 없다.
            차량출입
                   ·차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과
                    할 수 없다.

                   ·블록형 단독주택용지의 경우 대지내 차량동선은 주민들간의 커뮤니
                    티 증진을 위한 접촉기회를 증대시킬 수 있도록 조성(예시:가지형
            대지내     태의 차량동선 등)하며, 차량출입구는 1개소로 한다. 또한 주차장의
            차량동선    경우도 개별주차장보다는 공동주차장 위주로 조성하며, 이때 차량
                    동선이 모이는 부분(또는 공동주차장 주변 등)에는 커뮤니티공간을
                    조성한다.

                   ·주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 ‘1획지 당 2대 이
                    상’과 ‘김포시주차장조례’에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은
                    것 이상 설치하여야 한다.
                   ·주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기
                    준은 제1항의 규정에 의한 설치대수에 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차
             부설
                    장조례’에 의한 근린생활시설의 연면적에 따라 확보하여야 하는 주
            주차장의
                    차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
             설치
                   ·주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘김포시주차장조례’에 따라 설치하여야 한다.
                   ·주차장의 형태 및 위치
                    -단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차
                     대수를 확보하여야 한다. 이때 획지연접도로를 주차를 위한 진입
                     도로로 간주한다.

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도면번호   위치   구분                        계   획   내   용

                    -위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하
                     도록 주차 출입구와 도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전
                     제를 한 곳 이상 두어야 한다.
                    -단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위
                     해 인접획지 경계부에 위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장
                     사이의 인접 획지 경계부에 담장은 설치하지 않는다. 다만, 획지
                     의 구분을 위하여 경계석 표시는 가능하다.
                    -주차장의 포장은 ‘투수성 포장’1)을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하
                     부 주차장 제외)

                   ·개발사업자는 심의(인·허가)시 <별표12>에서 규정하는 심의(인·
                    허가) 신청서류 중 관련 도서(지침 준수 이행 검토자료 및 관련도
                    서 및 인증서 포함)를 해당 승인권자(또는 허가권자)에게 제출하여
            기타사항    야 한다.
                   ·쓰레기관로 수송시설의 설치 및 기준은 <별표13>을 따른다.
                   ·U-city에 관한 사항은 <별표14>를 따른다.
                   ·장애물 없는 도시 조성계획에 관한 사항은 <별표15>를 따른다.

                   ·블록형 단독주택지는 다음 각 호의 기준에 따라 건축되도록 하여야
                    한다.
                    -도로구배는 15%이하로 조성하는 것을 원칙으로 하며, 15% 초과
                     시에는 강우, 강설시의 안전대책을 수립하여 해당 승인(허가)권자
                     의 승인을 득하여야 한다.
                    -원형지내 자연법면(식재처리)의 구배는 50%이하로 조성한다.
                    -높이 1.5미터이하의 단은 자연법면을 원칙으로 한다.
                    -높이 1.5미터를 초과하는 법면의 처리는 자연법면과 옹벽(석축 포
             대지
                     함)처리의 동시적용이 가능하다. 다만, 한 단의 높이는 4.5미터를
            조성기준
                     초과할 수 없으며, 옹벽(석축 포함) 설치는 높이 1.5미터까지만
                     허용한다.
                    -옹벽(석축 포함)및 법면이 계단식으로 반복될 경우 연속하여 3단
                     이상의조성은 금지한다. 이때 연속된 옹벽(석축 포함)간은 최소 3
                     미터이상 이격되어야 하며, 단과 단 사이는 최소 1.5미터이상의
                     참을 설치하여야 한다.
                    -법면의 윗가장자리로부터 건축물의 외벽면까지 띄어야 할 거리는
                     ‘건축법 시행규칙 별표 6’을 따른다.

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