yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18050호             관         보         2013. 7. 3.(수요일)
7) 방재 및 환경기초시설용지
도면 위 치 구 분                     계 획 내 용
번 호 (가구번호)

               ∙ 허용용도
                - 도시계획시설의 결정․구조 및 설치기준에 관한 규칙 제118조 및
                  제154조의 규정에 의한 방재 및 환경기초시설용지로 계획
           용 도
                - 하수도법에 의한 오수중계펌프장 및 부속시설
               ∙ 불허용도
   「건축물 및       - 허용용도 외의 용도
   기타사항에
   관한도시계획 건폐율 ∙ 20% 이하
   지구단위계획
유1 결정(변경)  용적률 ∙ 100% 이하
․ 도」상의
     유수지
유2 (저류지)
․     ․    높 이 ∙ 5층 이하
하1 유수지
   (우수처리장)
      ․    배 치 ∙ 개별건축계획을 수용
     하수도
    (오수중계 형 태
     펌프장) 및                        -
           외관
            색채                     -


           건축선                     -

                         352
제18050호               관          보         2013. 7. 3.(수요일)
8) 종교시설용지
도면 위 치 구 분                        계 획 내 용
번 호 (가구번호)
               ∙ 허용용도
                - 제1종 일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 종교집회장과
            용 도 종교집회장에 부속된 복지시설에 한해 건축
               ∙ 불허용도
                - 허용용도 외의 용도
            건폐율 ∙ 60% 이하
            용적률 ∙ 200% 이하
            높 이 ∙ 4층 이하
   「건축물 및
   기타사항에 배 치 ∙ 개별건축계획을 수용
 종 관한도시계획    ∙ 건축물 외벽면의 의장, 재료, 색상은 주변건물과의 조화를 유지하여야
   지구단위계획
   결정(변경) 형 태 하며, 동일 건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료
    도」상의 및
      종   외 관 들간의 조화를 고려토록 계획
             ∙ 담장은 생울타리 또는 투시형으로 1.2m를 초과할 수 없음
               ∙ 건축물의 외벽 및 지붕의 색채
                - 주조색(70%이상) : 따뜻한색 또는 무채색 계통의 밝은색 권장(채도가
            색채    높은색 금지)
                - 보조색(20%) : 주조색 계통의 색 권장
                - 강조색(10%미만) : 제한 없음
            건축선                       -
                            353
제18050호                 관         보       2013. 7. 3.(수요일)
다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 경관계획
   구 분                      계획내용
      ∙ 원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질,
        색채등의 이미지가 유사성을 갖도록 유도
 단독주택
      ∙ 담장의 설치시에는 가급적 생울타리담장, 화단 등의 자연식재공간을 조성하고 초화류를
        식재토록 함. 단, 점포주택은 제외
      ∙ 탑상형 배치구간 : 탑상형 배치구간이 지정된 경우, 도로변 또는 건축한계선으로부터
        40m이내에서는 탑상형 아파트를 배치할 것을 권장한다. 다만, 대지형상이나 건축물
        배치사항으로 인해 불가피하게 탑상형을 준수하지 못한다고 주택건설사업계획 승인
 공동주택   권자가 타당하다고 인정하는 경우에는 기준을 준수한 것으로 본다.
      ∙ 가로망 계획에 순응하는 배치계획을 권장한다
      ∙ 남향 및 남동향의 배치를 권장한다
      ∙ 가로축과 자연맥락에 순응하는 건축물 배치를 권장한다.
      ∙ 가로변에 건축지정선 지정으로 통일된 가로경관 조성
준주거용지
      ∙ 대형 건축물의 경우는 야간경관조명 설치토록 권장함
 학교용지 ∙ 학교시설 경계부는 가급적 담장을 없애고 생울타리로 조성토록 권장함
공공청사용지 ∙ 담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시민에게 개방된 공간 제공

           ∙ 어린이공원내 식재는 주변 가로수와 지역특성을 반영하여 공원의 특성에 어울리는
             수종을 선택하여 식재
  기타
           ∙ 가로변은 가로 성격에 적합한 향토수종의 가로수 식재 및 가로등 등 가로시설물을
             주변경관과 어울리도록 설치
                             354
제18050호                관        보          2013. 7. 3.(수요일)
2) 기타사항에 관한 계획
가) 단독주택용지(변경)
 도면 위 치      구 분                     계획내용
 번호
                   ∙ 도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입
                     불허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할
                     수 없다. 다만, 해당 도시계획위원회에서 부득이하다고 인정하는
                     경우는 그러하지 아니한다.
           대지내 차량 ∙ 차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는
              출입
                     임의로 정할 수 있다.
                   ∙ 차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m를 초과할 수
                     없다.
                   ∙ 차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
    「건축물 및
    기타사항에          ∙ 단독주택용지내 건축물의 부설주차장이나, 건축물 중 일부를 주택
    관한도시계획 부설주차장의 이외의 용도로 사용하는 경우의 건축물 등의 부설주차장 설치기준은
단독1 지구단위계획 설치        주차장법 및 목포시 주차장 조례에 따라 설치하여야 한다.
 ~ 결정(변경)          ∙ 주차장의 포장은 ‘투수성포장’을 원칙으로 한다.(단, 필로티 하부
단독18 도」상의            주차장은 제외)
      단독1
       ~           ∙ 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 주차대수를
      단독18           확보하여야 하며 지상주차장의 주차방식은 직각주차이어야 한다.
                     이때 해당도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
                   ∙ 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 출구부분에 있어서는 자동차의
           부설주차장의 회전이 용이하게 하기 위하여 차로와 도로가 접하는 부분에 생기는
           형태 및 위치
                     두 개의 각지 가운데 최소한 한곳에 2미터 이상의 가각을 전제하여야
                     한다.
                   ∙ 부설주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지
                     경계부에 위치하는 것을 권장한다.
            1필지당 ∙ 4가구 이하
             세대수
                            355
제18050호               관         보          2013. 7. 3.(수요일)
나) 공동주택용지
 ◦ 연립주택용지
도면 위 치       구 분                     계획내용
번 호 (가구번호)
               ∙ 통경구간
                - 고밀환경의 경관분절을 통한 폐쇄감, 차폐감 저감과 주변 자연환경의
                  조망확보 및 통풍효과를 도모코자 설치
                - 통경구간은 최소20m이상의 폭으로 설치하되 건물배치상 부득이
    「건축물 및        하게 통경구간의 위치를 준수하기 어렵다고 해당 도시계획위원회
    기타사항에 대지내     에서 인정할 경우 폭의 변화없이 10m범위 내에서 위치를 변경 가능
    관한도시계획 공 지 - 통경구간 내에는 연립주택 및 단지내 부대복리시설과 같은 일체의
연립1 지구단위계획        건축물을 설치 할 수 없다. 다만, 보행자의 휴식을 위한 벤치 및
 ~ 결정(변경)         휴게시설은 예외
연립2 도」상의
      연립1       - 통경구간에는 폭원 6m이상의 공공보행통로내 최소1.5m 이상의
       ~          자전거로도를 함께 설치하여 단지내 보행체계 및 자전거도로와의
      연립2         연계를 도모
               ∙ 차량출입불허구간으로 지정된 곳에서는 차량출입구를 설치할 수
            동선   없음
            및 ∙ 연립주택용지내   주차장 설치는 주차장법 및 목포시 주차장조례에
            주차
                 따른다.

◦ 아파트용지
도면 위 치       구 분                     계획내용
번호 (가구번호)
           주택의
           규모 및                    -
    「건축물 및 세대수
    기타사항에
    관한 도시계      ∙ 부대복리시설은「주택건설기준등에 관한 규정」의 제25조 내지
공동1 획 지구단위        제55조에 명기되어 있는 사항을 준수하여 설치하여야 한다.
 ~ 계획결정(변       ∙ 부대복리시설 중 생활편익시설은 단지의 차량 진․출입구변에 배치
공동5 경)도」상의 부대     하여야 하며, 「주택건설기준 등에 관한 규정」제50조에서 제시한
      공동1   복리    기준을 초과할 수 없다.
       ~    시설
      공동5       ∙ 부대복리시설 중 유치원, 주민운동시설, 경로당 등은 공공보행통로나
                  보행자전용도로변과 같이 보행 접근성이 양호한 위치에 배치하도록
                  권장
                           356
제18050호                관        보           2013. 7. 3.(수요일)
도면 위 치       구 분                    계획내용
번호
                   ∙ 공동주택용지의 조경면적은 최소 30%이상 확보하여야 한다.
                   ∙ 공동주택용지내 통경구간을 조성할 경우에는 통경구간 면적의
                     50%를 녹지면적으로 본다.
                   ∙ 보행밀집지역 및 단지 진입부에 공공조경을 설치하여 보행자의
                     편의를 제공하는 것을 권장한다.
                   ∙ 간선도로변에 면한 공동주택용지는 수림대를 조성하고 차폐를
                     위해 식재토록 권장한다.
                   ∙ 공동주택용지내 어린이 놀이터를 설치할 경우 다음의 사항을 준수
                     할 것을 권장한다.
                    - 어린이가 놀이를 충분히 즐길 수 있도록 주변에 생명력이 강하고
                      관상가치가 높은 수종으로 생울타리를 설치할 것을 권장한다.
                    - 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고
               단지내 모래판을 제외한 공간은 포장할 것을 권장한다.
    「건축물 및     조 경
    기타사항에           - 동일한 단지내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이
    관한도시계획            시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설치할 것을 권장한다.
공동1 지구단위계획 대지내     ∙ 단지내 조경에는 다음 각호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
 ~ 결정(변경) 공 지       - 보행자 전용도로변 조경 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목으로
공동5 도」상의              경관식재 및 유도식재할 것을 권장한다.
      공동1           - 단지 외곽도로변 조경 : 수관이 크고 지엽이 치밀한 교목과 하부
       ~
      공동5             식생을 조성하여 차폐식재할 것을 권장한다.
                    - 아파트 건물 주변 조경 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에
                      따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특성을 나타내는 수목을 식재
                      할 것을 권장한다.
                    - 주차장 주변 조경 : 수엽이 치밀하고, 아랫가지가 잘 자라지 않는
                      낙엽수로 식재할 것을 권장한다.
                   ∙ 공동주택용지 단지내 도로의 포장은 변화가 적고 보수가 용이하며
               단지내 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
               도 로 ∙ 공동주택용지 단지내 도로의 포장은 단지 내 도로의 위계에 따라
               포 장
                     재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
                   ∙ 공동주택용지 단지내 보도의 포장은 장식적 처리를 통해 경관상의
               단지내 기여와 보행의 쾌적성을 제고할 수 있도록 포장할 것을 권장한다.
               보 도 ∙ 공동주택용지 단지내 보도의 포장은 미끄럼을 방지할 수 있는
               포 장
                     질감이 거친 재료로 포장할 것을 권장한다.
                           357
제18050호                관         보         2013. 7. 3.(수요일)
도면 위 치      구 분                   계획내용
번호
                ∙ 도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입불
                  허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할 수
                  없다. 다만, 해당 도시계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는
                  그러하지 아니한다.
            대지내 ∙ 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를
           차량출입
                  설치할 수 없다.
                 - 폭 10m이상 도로의 교차로 모퉁이로부터 10m 이내의 구간
                 - 버스정류장, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 전후 10m 이내의
                   구간
    「건축물 및       ∙ 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 보행자의 통행이 차량통행
    기타사항에          보다 우선하는 구조로 조성한다.
    관한도시계획 대지내
공동1 지구단위계획 차량동선 ∙ 단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
 ~ 결정(변경)        ∙ 단지내 부대복리시설 중 생활편익시설의 주차장은 간선도로에서의
공동5 도」상의
      공동1          직접 출입을 금한다.
       ~
      공동5        ∙ 보행자의 출입을 위한 보행출입구의 폭은 최소한 3m 이상이 되어야
                   하며 단지내부와 외곽도로의 표고 차이가 있을 경우 폭 1.5m 이상의
           보행출입구
                   경사로 등을 설치하되 유모차, 자전거, 장애인의 통행이 용이한 구조로
                   조성하여야 한다.
                ∙ 공동주택용지 단지내 공동주택 및 주택 이외의 시설은 목포시 주차장
                  조례에 따라 부설주차장을 설치하여야 한다.
            단지내 ∙ 공동주택용지 단지내 지하주차장 설치는 다음에서 정하는 시설기준에
           주차장의
             설치   따라 설치하여야 한다. 단, 부대복리시설은 예외로 한다.
                 - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을
                   확보하기 위하여 경보장치를 설치하여야 한다.
                            358
제18050호                관         보        2013. 7. 3.(수요일)
다) 준주거용지
 도면 위 치     구 분                   계획내용
 번호

                 ∙ 도로에 접한 대지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어 차량출입
                   불허구간으로 지정된 곳에서는 각 대지로의 차량출입구를 설치할
                   수 없다. 다만, 해당 도시계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는
                   그러하지 아니한다.
             대지내 ∙ 차량출입에 대한 별도의 지침이 없는 대지의 차량출입구 위치는 임의로
            차량출입
                   정할 수 있다.
                 ∙ 차량출입구는 대지당 1개소만 허용하되 그 폭은 6m를 초과할 수
                   없다.
     「건축물 및      ∙ 차량출입구는 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
     기타사항에
     관한도시계획
준주거1 지구단위계획 부설 ∙ 준주거용지내 건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 목포시
 ~ 결정(변경) 주차장의
준주거4 도」상의 설치 주차장 조례에 따라 설치하여야 한다.
      준주거1
       ~
      준주거4       ∙ 준주거용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 주차대수를
                   확보하여야 하며 지상주차장의 주차방식은 직각주차이여야 한다. 이때
                   해당도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
              부설 ∙ 위의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 출구부분에 있어서는 자동차의
            주차장의 회전이 용이하게 하기 위하여 차로와 도로가 접하는 부분에 생기는
            형태 및
              위치 두 개의 각지 가운데 최소한 한곳에 2미터 이상의 가각을 전제하여야
                   한다.
                 ∙ 부설주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지 경계부에
                   위치하는 것을 권장한다.

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라) 옥외광고물(간판) 설치기준
도 면 위치       구분                    계획내용
번호
                 ∙ 광고물은 부지경계선 밖으로 돌출하지 않도록 하며, 연립지주형간판
                   (종합안내판)에의 집약설치를 권장
                 ∙ 광고물의 색채는 외벽색과 조화를 이루는 중간색을 사용하도록 하고,
            공통사항 동일 건축물 내에서는 동일색상 계통의 광고물을 사용 하도록 한다.
                 ∙ 본 계획에서 규정하지 않은 사항에 대해서는 옥외광고물등관리법,
                   동법시행령 및 옥외광고물등관리조례, 건설교통부 제정 “지속가능한
                   신도시계획기준”의 옥외광고물계획부문을 따른다.
                 ∙ 가로형 간판
                  - 건물의 3층 이하에 설치하는 것을 원칙으로 하되, 위층과의 폭은
                    80% 이내로 전면부 가로폭도 80% 이내로 설치, 동일 등의 세로
                    폭은 통일
                  - 건물의 주출입구에는 빌딩명을 제외한 가로형 광고물 설치 금지
                  - 공공표지판과 혼동을 줄 수 있는 문자, 도형 등의 표기 금지
                  - 도로 모퉁이 양쪽에 설치한 가로형 간판은 형상이나 높이를 통일
                 ∙ 돌출형간판
                  - 4층 이상 건축물에 설치가 원칙. 다만, 가로형 간판의 설치가 어려운
            설치기준 경우 설치가능
                        2층이상의 모퉁이 부분에 상하 일직선상에 통일된 기준으로
                  - 1개당 층고높이 이하로 하여야 하며, 연립형으로 설치하도록 한다.
  -    -         ∙ 창문부착 광고물 : 건물 출입문에만 표시(창문 전체면적의 20% 이내로
                   제한, 지상 1m 이하에는 부착 불가)
                 ∙ 연립지주형 간판(종합안내판)
                  - 5층이상의 건축물로서 동일 부지안 주출입구 주변에 1개의 연립지주형
                    간판 설치
                  - 간판 상단까지 높이는 지면으로부터 3m이내
                  - 보도의 경계선으로부터 50㎝이상, 보도가 없는 경우 차도로부터
                    1m이상 이격
                 • 단독주택용지(점포주택) : 1층에 설치하는 가로형 간판에 한하여 허용
            설치제한 한다. 단, 면적 1㎡ 미만의 돌출간판은 예외로 한다.
                 • 준주거시설용지 : 옥상간판의 설치를 불허한다.
                 ∙ 간판의 소재는 양질의 자재로 마감하고 구조적․시각적으로 안정감을
                   확보하고 불량재질 및 저질자재를 사용하여서는 아니 된다.
                 ∙ 채도가 높은색(원색)은 간판 바탕으로 사용 지양
             간판의 ∙ 형광도료 또는 야광도료 바탕면 사용 지양
            설치방법 ∙ 4층 이상은 무채색(흰색, 회색, 검정)글자의 내용 표기 권장
                 ∙ 색채 표준안을 기본으로 적용
                 ∙ 명도와 채도의 범위는 규정
                 ∙ 색상은 창의성을 존중하되 원색적인 적색의 배경색 사용 억제
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마) 기타용지
 도면 위 치       구 분                  계획내용
 번호
                  ∙ 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자
              동 선 전용도로에 면한 학교용지는 보행자전용도로와 연계하여 설치토록
                및   권장
              주 차 ∙ 대지내 차량출입은 차량출입불허구간이 표시된 곳으로 출입할 수
                    없음
                  ∙ 대지 경계부에 담장설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간,
             담 장 수공간연출을 통한 자연적 경계 역할을 도모
                및 ∙ 공공 및 기타시설중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의
             야간조명 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을
                    설치하여야 한다.
                  ∙ 도로에 접한 기타시설용지의 일부구간 중 교통에 장애가 예상되어
                    차량출입불허구간으로 지정된 곳에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
                    다만, 해당 도시계획위원회에서 부득이하다고 인정하는 경우는 그러
                    하지 아니한다.
              대지내 ∙ 차량출입이
             차량출입 입구를 설치할  허용된 구간이라도 다음에서 언급한 구간에서는 차량출
                             수 없다.
  -     -          - 폭 10m이상 도로의 교차로 모퉁이로부터 10m 이내의 구간
                   - 버스 정류장, 기타 승하차시설, 지하도 입구, 횡단보도 전후 10m
                     이내의 구간
               부설
             주차장의 ∙ 기타시설용지내  건축물의 부설주차장 설치기준은 주차장법 및 목포시
                    주차장 설치조례에 따라 설치하여야 한다.
               설치
                  ∙ 학교용지는 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자
               보행 ∙ 출입구를
                          권장하며, 주출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
              출입구 보행자    출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여 설치하되, 보행자
                    전용도로에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치할 것을 권장
                    한다.
                  ∙ 방재 및 환경기초시설용지 및 기타용지 중 대로이상의 간선도로변에
             차폐조경 완충녹지가 계획되지 않은 곳은 간선도로변으로 폭원 6m의 녹지공간을
                    조성하여 차폐를 위한 식재를 권장한다.
                  ∙ 지체부자유주의자를 위한 설계공공보행통로
             기타시설 - 장애인․노인․임산부등의편의증진보장에관한법률에 정하는 바에
                     의하여 설치하는 것을 권장한다.
라. 건축물 및 기타사항에 관한 지구단위계획결정(변경)도(S=1 : 2,500) : 게재생략
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◉국토교통부고시제2013-397호
                 부천옥길 보금자리주택지구 지구계획(3차) 변경 승인 및 지형도면 등
  국토해양부고시 제2011-844호(2011.12.29)로 지구계획 변경승인된 부천옥길 보금자리주택지구에 대하여
  「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」제17조에 따라 보금자리주택지구의 지구계획을 변경(3차)승인
  고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
  관계서류는 부천시청 원도심지원과(전화 : 032-625-3796), 한국토지주택공사 인천지역본부 부천옥길사
업단(전화 : 032-712-6552)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시
스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
       2013년 7월 4일
                       국토교통부장관
1. 지구계획 변경승인
 가. 주택지구의 명칭․위치 및 면적
  1) 명 칭 : 부천옥길 보금자리주택지구
  2) 위 치 : 부천시 소사구 범박·옥길·계수동 일원
  3) 면 적 : 변경 : 1,329,668.7㎡
나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)
1) 시행자의 명칭 : 한국토지주택공사
2) 주     소 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172
3) 대표자의 성명 : - 기정 : 이 지 송
             - 변경 : 이 재 영
다. 지구계획의 개요(변경)
1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획(변경)
                  면적           구성비        수용세대         수용인구                비고
      구분           (㎡)          (%)          (호)          (인)
              기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경
       계     498,386 501,410 100.0 100.0 9,348 9,357 26,054 26,080          -
    단독주택      52,040 55,236 10.4 10.6 187 196 525 551                       -
    공동주택 420,688 420,516 84.4 84.2               8,554        23,956        -
     60㎡이하 115,867 115,861 23.2 23.2             3,535         9,901        -
      60~85㎡ 188,353 188,271 37.8 37.7           3,282         9,191        -
     85㎡초과 116,468 116,384 23.4 23.3             1,737         4,864        -
    주상복합               23,774        4.8           509         1,426 주거 : 상업 = 80 : 20
  도시형생활주택               1,884        0.4            98           147      원룸형
   (주상복합)                                                            주거 : 상업 = 70 : 30
 2) 집단에너지 공급에 관한 계획
  ○ 전력공급계획
     주택지구 인근 한국전력 역곡변전소에서 공급
  ○ 도시가스공급계획
     (주)삼천리에서 공급
  ○ 열 공급계획
     사업자 선정 후 집단에너지 공급
                                          262
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3) 교통에 관한 계획(변경)
 ○ 도로계획 : (기정) 69개 노선, 14,713m
            (변경) 71개 노선, 14,866m
   - 일반도로
     ∙ (기정) 58개 노선, 13,378m
     ∙ (변경) 59개 노선, 13,442m
   - 보행자전용도로
     ∙ (기정) 11개 노선, 1,335m
     ∙ (변경) 12개 노선, 1,424m
 ○ 노외주차장 계획
     ∙ 4개소, 8,216㎡
4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획                                                                      (단위: 천㎡)
      구 분             계                                 연도별                                   비고
                                 2010       2011     2012 2013          2014        2015
      용지보상         1,329.7        -         266.7    531.5 531.5          -           -        -
      조성공사         1,329.7        -           -      133.2 398.8        398.8       398.9
5) 연차별 자금투자 계획 및 재원조달에 관한 계획
 ○ 연차별 자금투자 계획                                                                              (단위: 억원)
        계                                  연차별계획                                             비고
                2010          2011        2012    2013         2014              2015
     12,081.0    -           1,695.0     3,761.5 4,475.5      1,074.5           1,074.5       -
 ○ 재원조달계획 : 한국토지주택공사 자체자금
라. 사업시행기간
 - 2009년 12월 03일 〜 2015년 12월 31일
마. 토지이용에 관한 계획(변경)
1) 총 괄
                                        면적(㎡)    적용비율(%)
       구 분                                     전체
                     기정          변경          면적대비 구분별 대비            비고
                                           기정 변경 기정 변경
       총계         1,329,668.7 1,329,668.7 100.0% 100.0% - -          -
          계       1,206,937.7 1,206,937.7 90.8% 90.8% 100.0% 100.0%  -
           소계       483,300.0 483,578.0 36.4% 36.4% 40.1% 40.0%      -
    주택 단독주택          52,040.0 55,236.0 3.9% 4.2% 4.3% 4.6%           -
    건설
    용지 공동주택(아파트) 420,688.0 420,516.0 31.7% 31.6% 34.9% 34.8%         -
  보     근린생활시설       10,572.0 7,826.0 0.8% 0.6% 0.9% 0.6%           3개소
  금        소계       723,637.7 723,359.7 54.4% 54.4% 59.9% 60.0%      -
  자       주상복합       23,774.0 23,774.0 1.8% 1.8% 2.0% 2.0% 주거:상업=8:2
  리    도시형생활주택
  주                   1,884.0 1,884.0 0.1% 0.1% 0.2% 0.2% 원룸형, 주거:상업=7:3
  택 공공 (주상복합)
  용 시설 도 소 계        125,462.0 131,021.0 9.5% 9.9% 10.4% 10.8%        -
  지 용지 시 상업시설        35,940.0 35,940.0 2.7% 2.7% 3.0% 3.0%           -
       지
       원 자족시설        76,753.0 76,860.0 5.8% 5.8% 6.4% 6.4%          6개소
       시
       설 복합커뮤니티시설     6,226.0 10,152.0 0.5% 0.8% 0.5% 0.8%          2개소
       용 사회복지시설       2,732.0     2,732.0   0.2%   0.2% 0.2%   0.2% 2개소
       지 문화시설         3,811.0 5,337.0 0.3% 0.4% 0.3% 0.4%           1개소
                                               263
제18051호                       관            보                2013. 7. 4.(목요일)
                              면적(㎡)           적용비율(%)
      구 분                                   전체 구분별 대비                  비고
                  기정           변경         면적대비
                                        기정 변경 기정 변경
           소 계    266,779.0   254,253.0 20.0% 19.1% 22.1% 21.1%         -
      공 완충녹지공원    179,735.0   168,446.0 13.5% 12.6% 14.9% 14.0% 문화 1, 근린 1, 소공원4
      원 경관녹지       18,474.0    18,494.0 1.4% 1.4% 1.5% 1.5%            7개소
      녹 공공공지       35,116.0    32,844.0 2.6% 2.5% 2.9% 2.7%           11개소
      지 보행자전용도로    13,759.0    14,210.0 1.0% 1.1% 1.1% 1.2%           19개소
                   12,481.0    13,045.0 1.0% 1.0% 1.1% 1.1% 10m이상 보행자도로
           유수지      7,214.0     7,214.0 0.5% 0.5% 0.6% 0.6% 저류시설 설치
         교육시설      52,905.0    56,096.0 4.0% 4.2% 4.4% 4.6% 유2, 초2, 중1, 고1
         종교시설       6,594.0     8,745.0 0.5% 0.6% 0.5% 0.7%            6개소
          주차장       8,216.0     8,216.0 0.6% 0.6% 0.7% 0.7%            4개소
          주유소       5,620.0     6,223.0 0.4% 0.5% 0.4% 0.5%            2개소
        가스충전소       2,298.0     2,298.0 0.2% 0.2% 0.2% 0.2%            1개소
        오수펌프장       2,008.0     2,008.0 0.2% 0.2% 0.2% 0.2%            1개소
           소계     228,097.7   228,841.7 17.1% 17.2% 18.8% 19.0%         -
      도 도로        227,541.7   228,117.7 17.1% 17.1% 18.8% 18.9%         -
      로
        보행자전용도로       556.0       724.0 0.0% 0.1% 0.0% 0.1% 10m미만 보행자도로
 훼       계        122,731.0   122,731.0 9.2% 9.2% 10.2% 10.2% 대상 개발제한구역 해제
 손                                                                  면적대비 10.5%
 지 공공     공원      114,612.0   114,612.0 8.6% 8.6% 9.5% 9.5% 근린2개소,
                                                                저류시설 1개소 근린공원내
                                                                             설치
 복 시설
 구 용지     도로        8,119.0     8,119.0 0.6% 0.6% 0.7% 0.7%             -
2) 주택건설용지에 관한 계획(변경)
 ○ 공동주택용지 계획(변경)
    구분           면적(㎡)                    평균주택 용적률
             기정 변경 세대수(호) 인구수(인) 규모(㎡) (%)             비고
    계        420,688 420,516 8,554 23,956 -     211     -
       소계    115,867 115,861 3,535  9,901 -     228     -
              35,890 35,887  1,454  4,072 -     220     -
       A-1    11,000 11,000    538  1,507 45    220 장기공공임대
   60㎡        24,890 24,887    916  2,565 60    220
   이하 A-2     37,654 37,657    924  2,588 85    220  분납임대
       A-3    30,723 30,717    904  2,532 85    260 토지임대부
       S-1    11,600 11,600    253    709 85    190  공공분양
       소계    188,353 188,271 3,282  9,191 -     203     -
 60㎡초과
    ~  B-1    49,567 49,568    913  2,557 110   210  10년임대
 85㎡이하 B-2    70,876 70,863  1,304  3,652 110   210  공공분양
       S-1    67,910 67,840  1,065  2,982 110   190  공공분양
       소계
   85㎡ C-1   116,468 116,384 1,737  4,864 -     209     -
   초과 C-2     81,958 81,868  1,177  3,296 140   200  일반분양
              34,510 34,516    560  1,568 140   230  일반분양
※ 대지면적은 주택유형별, 규모별 세대수를 산출하기 위한 면적이며, 각 주택유형, 규모별 대지지분은
  주택건설사업계획승인 내역에 따름
                                    264
제18051호              관         보            2013. 7. 4.(목요일)
- 변경
   구 분     번호          위 치             면적 (㎡)         비고
    계       -           7개소              283,058       -
           소계           3개소              220,165       -
            1    소사수 옥길동 산99-1임 일원       105,553      변경
  근린공원      2    소사구 옥길동 422-2전 일원                 저류시설2
                                          94,700 (9,973㎡) 포함
            3    소사구 옥길동 558-2전 일원        19,912       -
           소계            1개소              51,545       -
  문화공원                                                변경
            1    소사구 계수동 산3-23묘 일원                  * 한언 한준
                                          51,545 지방향토유적보호구역
                                                  지정예정지 포함
           소계           4개소               11,348       -
            1    소사구 범박동 66-18전 일원           885       -
   소공원      2     소사구 범박동 78-1전 일원         4,840       -
            3    소사구 범박동 119-2전 일원         4,412       -
            4    소사구 옥길동 665-1전 일원         1,211       -
○ 공공공지계획(변경)
- 기정
   구분      번호            위치               면 적(㎡)     비고
   계        -           18개소              13,759      -
            1     소사구 옥길동 652-3전 일원          838      -
            2     소사구 옥길동 산 84임 일원         1,028      -
            3     소사구 옥길동 638-15전 일원       2,075      -
            4      소사구 옥길동 616전 일원         1,412      -
            5     소사구 옥길동 429-1장 일원          218      -
            6     소사구 옥길동 429-1장 일원          651      -
            7     소사구 옥길동 582-1대 일원          495      -
            8     소사구 옥길동 582-7잡 일원          540      -
  공공공지      9     소사구 범박동 74-2전 일원           683      -
           10     소사구 범박동 71-1전 일원           993      -
           11     소사구 범박동 69-2전 일원         1,166      -
           12     소사구 범박동 69-1전 일원           346      -
           13     소사구 범박동 68-1전 일원           353      -
           14     소사구 범박동 67-12전 일원          670      -
           15     소사구 범박동 61-5전 일원           722      -
           16     소사구 옥길동 551-3전 일원          451      -
           17     소사구 범박동 73-10전 일원          643      -
           18     소사구 범박동 73-4전 일원           475      -
- 변경
   구분      번호           위치                면 적(㎡)     비고
    계       -           19개소               14,210     -
             1    소사구 옥길동 652-3전 일원           838     -
             2    소사구 옥길동 산 84임 일원          1,028     -
             3    소사구 옥길동 638-15전 일원        2,075     -
             4     소사구 옥길동 616전 일원          1,412     -
             5    소사구 옥길동 429-1장 일원           218     -
  공공공지       6    소사구 옥길동 429-1장 일원           651     -
             7    소사구 옥길동 582-1대 일원           495     -
             8    소사구 옥길동 582-7잡 일원           540     -
             9    소사구 범박동 74-2전 일원            683     -
            10    소사구 범박동 71-1전 일원            993     -
            11    소사구 범박동 69-2전 일원          1,166     -
                         267