제18790호                              관                           보                                       2016. 6. 28.(화요일)
 4) 지원시설용지 - 준공업지역
도면번호 위치        구분                        계 획 내 용
                          • 허용용도
                            제 종 및 제 종 근린생활시설 문화 및 집회시설 중 전시장
                            종교시설 판매시설 운수시설 의료시설 교육연구시설
                          -       1                   2                               ,


                            노유자시설 수련시설 공장 창고시설 자동차관련시설
                          -               ,                   ,                       ,                       ,


                            동물 및 식물관련시설 축사 가축시설 도축장 도계장 제외
                          -                   ,                   ,           ,                       ,


                            방송통신시설 발전시설
                          -                                               (       ,                       ,       ,       )

                    용도    -                               ,


                          • 불허용도
                            허용용도이외의 용도는 불허
                            제 종 근린생활시설 중 단란주점
                          -


                            종교집회장 장의사 격리병원 장례식장 폐차장
                          -       2


                            옥외철탑이 설치된 골프연습장 오피스텔 용도는 불허
                          -                       ,           ,                       ,                       ,


                          • 이하
                          -                                                               ,
                    건폐율
                          •     이하
                              70%
                    용적률
                          • 층 이하
                              400%
                     높이
                          • 건축물의 주방향은 넓은 도로를 향해 배치토록 권장
                              6

 지원                       • 보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터
 시설                         보행자의 진출입이 가능하도록 함
 용지    D1   ~ D13
 (D)
                    배치    • 전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의
                            제공 및 가로경관의 정연화를 도모
                          • 도로변 보행통로에 면한 건축물은 보행공간이 원활하도록 건축물의
                            일부를 필로티 구조로 할 수 있음
                          • 공동개발을 권장
                          • 건축물 지붕은 가로경관을 확보할 수 있도록 평지붕을 지양하여
                            설치할 것을 권장하고 경사지붕 곡선형지붕 등의 다양한 형태의
                            창의적 건축을 권장
                                                                      ,                       ,




                    형태    • 외벽은 의장 재료 색채에 있어서 주변 건축물과 조화를 유지
                            하여 설치 할 것을 권장하며 가급적 자연요소 또는 독특한 외
                                                      ,       ,


                            관을 표출 할 수 있는 재료사용을 권장
                                                                                      ,



                          • 인접대지와의 경계부에는 담장 철책 등 경계를 구분하는 시설물의
                            설치를 불허
                                                                                      ,


                     색채   • 주변 건축물과 조화를 유지하여 설치 할 것을 권장
                    건축선   • 대지경계선으로부터 이상 건축선 후퇴                       3m



 5) 근린생활시설용지 - 준주거지역
도면번호 위치       구분                 계 획 내 용
                  • 허용용도
                    제 종 및 제 종 근린생활시설
                          -       1                   2


                  • 불허용도
 근린            용도   지정용도이외의 용도는 불허
                    제 종 근린생활시설 중 단란주점 안마시술소 안마원 옥외철탑
                          -

 생활                 이 설치된 골프연습장 종교집회장 제조업소 장의사 총포판매
                          -       2                                                               ,               ,   ,

 시설     ~
                    소 용도는 불허
                                                                          ,                           ,           ,   ,

 용지
       E1     E5

                    학교환경위생정화구역 내 금지시설 정화구역 내 위치한 필지에
                    한함
                          -                                                                           (
 (E)

              건폐율 •    이하
                                      )


              용적률 •     이하
                              70%
                              500%

               높이 • 층 이하      7


                           421