yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16868호                   관           보               2008.11. 3. (월요일)

도면번호   위    치   구   분               계       획       내      용

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제128조
                용   도
                         의 방수설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시:Z7)

                건폐율 ○50% 이하

                용적률 ○200% 이하

 방1     방1      높이(층)                           -

                배치 및
                                                -
                건축선

                형태 및
                                                -
                 외관

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제151조
                용   도
                         의 종합의료시설에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시:M)

                건폐율     ○60% 이하

                용적률     ○허용용적률-400%이하, 강화용적률-380%이상

 의1     의1      높이(층)                           -

                배치 및
                                                -
                건축선

                형태 및
                                                -
                 외관

                        ○교육연구시설 중 연구소
                        ○문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용
                용   도
                          도는 전체시설 연면적의 30% 이하)
                        ○업무시설 (오피스텔 제외) (도면표시:I1)

                건폐율     ○60% 이하

연구1    연구1      용적률     ○허용용적률-300%이하, 강화용적률-285%이상

                높이(층)   ○5층 이하

                배치 및
                                                -
                건축선

                형태 및
                                                -
                 외관

                                  209
제16868호                   관           보               2008.11. 3. (월요일)

도면번호   위    치   구   분               계       획       내      용

                        ○교육연구시설 중 연구소, 학원, 교육원, 직업훈련소
                        ○문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용
                         도는 전체시설 연면적의 30% 이하)
                용   도   ○업무시설 (오피스텔 제외)
                        ○도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                        ○1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이
                         내)(도면표시:I2)

시험1    시험1      건폐율     ○60% 이하

                용적률     ○허용용적률-400%이하, 강화용적률-380%이상

                높이(층)   ○7층 이하

                배치 및
                                                -
                건축선

                형태 및
                                                -
                 외관

                        ○문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장, 회의장, 전시장 (부수용
                         도는 전체시설 연면적의 30% 이하)
                        ○업무시설 (오피스텔 제외)
                        ○도시형공장, 벤처기업 및 벤처기업 집적시설
                용   도
                        ○판매시설(F2-12에 한함)
                        ○창고시설
                        ○1종근린생활시설(바닥면적의 합이 전체시설 연면적의 10%이
                         내)(도면표시:I3)
생산1    생산1
                건폐율     ○60% 이하

                용적률     ○허용용적률-500%이하, 강화용적률-475%이상

                높이(층)   ○10층 이하

                배치 및
                                                -
                건축선

                형태 및
                                                -
                 외관

                                  210
제16868호                   관         보               2008.11. 3. (월요일)

도면번호    위   치   구   분             계       획       내      용

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의 전
        변1~2    용   도
                         기공급설비 중 변전시설에 한하여 건축하여야 한다.(도면표시:Z3)

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제67조의
        전기1     용   도
                         전기공급설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시:Z4)

                건폐율 ○50% 이하
        변1~2
                용적률 ○250% 이하
변1~2,
                건폐율 ○50% 이하
전기1     전기1
                용적률 ○200% 이하

                높이(층)                         -

                배치 및
        변1~2,                                 -
                건축선
        전기1
                형태 및
                                              -
                 외관

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제159조
                용   도
                         의 수질오염방지시설에 한하여 건축하여야 한다.(도면표시:Z5)

                건폐율 ○60% 이하

                용적률 ○100% 이하
수질1     수질1     높이(층)                         -

                배치 및
                                              -
                건축선

                형태 및
                                              -
                 외관

                        ○도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙 제73조의
                 용도
                         열공급설비에 한하여 건축하여야 한다. (도면표시:Z6)

                건폐율 ○60% 이하

                용적률 ○400% 이하
 열1      열1     높이(층)                         -

                배치 및
                                              -
                건축선

                형태 및
                                              -
                 외관

                                211
제16868호                             관            보               2008.11. 3. (월요일)

도면번호      위   치       구   분                     계       획       내      용

                                   ○도시공원 및 녹지 등에 관한법률 제19조 5항 및 동법 시행규칙
                      용도            제9조1항 9호의 납골시설과 납골시설의 부속용도에 한하여 건축
                                    하여야 한다.

                      건폐율 ○2% 이하


주제공원7    주제공원7        용적률 ○8% 이하

(납골시설) (납골시설)
                     높이(층)                                  -

                     배치 및
                                                            -
                      건축선

                     형태 및
                                                            -
                      외관

<별표7>
                                   기타시설용지 허용용적률 강화 항목


          구               분                    생    태   면   적   률           비    고

                          P1                    20%미만 (-45%)

    주차장                   P2                    20%미만 (-25%)

                          P3                    20%미만 (-15%)

        W1~W2, L, CU1~CU2                       40%미만 (-10%)

              S1~S4                             60%미만 (-10%)

               RF                               30%미만 (-10%)

               U                                30%미만 (-20%)

              H, M                              30%미만 (-20%)

                              I1                20%미만 (-15%)

도시지원시설용지                      I2                20%미만 (-20%)

                              I3                20%미만 (-25%)

 ※생태면적률의 계산은 <별표10>을 기준으로 산출함.
                                              212
제16868호                  관          보           2008.11. 3. (월요일)
<별표 8>
                          옥외광고물(간판) 설치기준


도면번호 위치      구   분              계      획       내     용

                     ○새롭게 조성되는 김포 신도시의 옥외광고물에 대한 세부 기준을 제
                      시함으로써 광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시경관
                      의 질적 향상을 꾀하도록 한다.
                     ○김포 신도시만의 정체성(Identity)을 확립할 수 있는 독특한 개성과
                      통일감이 조화를 이룰 수 있는 선도적인 지구가 되도록 한다.
                     ○옥외광고물등관리법시행령 제3조에 제시된 16개 옥외광고물중 가로
                      형간판ㆍ지주이용간판은 본 지침이 정하는 바에 따라 표시할 수 있
  공통         기본원칙
                      으며, 돌출간판ㆍ옥상간판ㆍ창문이용광고물ㆍ세로형간판ㆍ애드벌룬
                      등은 표시할 수 없다.
                     ○한 점포에서 사용하는 모든 광고물은 색조 및 서체에 있어서 통일된
                      이미지를 이용하도록 권장한다.
                     ○본 지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법(이하 “법”이라
                      한다), 동법 시행령(이하 “영”이라 한다), 김포시 옥외광고물등관리조
                      례 (이하 “시조례”라 한다)에 따른다.

                     ○1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내로 하며, 10
                      층 이하 가로형간판 설치를 원칙으로 한다. 다만, 다음 각호의 경우
                      에는 1개업소에서 총수 2개 이내로 표시할 수 있다.
                      1. 의료기관·약국·이,미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한
                       다)인 돌출간판을 표시하는 경우
                      2. 가로형 information 또는 연립지주이용간판 중 1개를 선택 보조
                       간판으로 설치하는 경우
                      3. 왕복2차선 이상의 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규
                       정된 2개 이상의 도로가 교차하는 모퉁이 지점을 말한다, 이하 같
             간판의
                       다)에 접한 업소로서 2층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있
             설치량
                       는 면을 말한다. 이하 같다)인 벽면에 표시하는 가로형광고물
                     ○광고물은 사업승인 또는 건축 인·허가 신청시 광고물 설치계획서를
                      제출하여 광고물심의위원회 심의를 거친 후 심의위원회에서 지정하
                      는 장소에 설치하여야 한다.
                     ○공용주차장(주차전용건축물 포함) 주진입부 전면부에는 공용주차장
                      표시를 부착하여야 하며, 주차장용도외의 옥외광고물은 설치할 수 없다.
                     ○김포 신도시내 주요시설용지의 옥외광고물은 ‘<표Ⅳ-7-1>용지별 광
                      고물의 설치유형 및 수량’에 부합하도록 설치한다.
                     ○기타사항은 지구단위계획시행지침 제7장 옥외광고물 편을 따른다.

                                 213
제16868호                     관            보               2008.11. 3. (월요일)

도면번호 위치     구   분                   계       획        내       용

                    ○광고물의 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순
                     도 높은 원색을 사용하여서는 아니 되며, 당해 건물의 외장색채와 조
                     화를 이루도록 계통색을 사용하되 가급적 명도 5이상 채도 4이하로,
                     흑색·적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로, 동일 건물 내
                     광고물의 바탕색은 같은 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성, 정체
                     성(고유색상, C.I.P) 등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만,
                     기업·제품 이미지 등 고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우
            광고물의     전체 표시면적 2분의 1 이내로 표시하여야한다.
             색채등     단, CI(Corporate & Identity), SI(Simbol & Identity), BI(Brand
                     & Identity)등의 경우 심벌마크와 로고타입만 인정하고, 고유 색채의
                     사용은 심의위원회 심의 결과를 따라야 한다.
                    ○광고물등은 가급적 자극적이지 않은 파스텔 톤의 색채, 광고물등의
                     재료의 특성을 이용한 색채 또는 간접조명에 의한 색채효과 등을 고
                     려하여 표시하여야 한다.
                    ○형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여
                     서는 아니 된다.

                    ○광고물의 재료 등은 양질의 자재로 마감하고 구조적·시각적으로 안
                     정감을 확보하고 합판, 비닐, 스레트, 함석 등의 불량재질 및 저질
                     자재를 사용하여서는 아니 되며 주변과 조화를 이룰 수 있는 재료를
                     사용하여야 한다.
                    ○건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기
                     와 위치를 정하여야 하며, 동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조
                     화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
                    ○광고믈등의 설치·변경 또는 제거가 용이하도록 하여야 하며, 제거시
                     설치 흔적이 최소화 할 수 있도록 하여야 한다.
            광고물등의
                    ○건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위
            형태 및
                     하여 광고물을 표시하고자 하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고
            규모 등
                     내구성이 있는 고급재료를 이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터
                     돌출폭 10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
                    ○광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형·
                     정방형·타원형 기타 모형 등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우
                     변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수 없다.
                    ○광고물 등은 교통·통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압
                     이나 충격등에 의하여 떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
                    ○지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한
                     광고물은 표시하여서는 아니 된다.

                                    214
제16868호                  관            보       2008.11. 3. (월요일)

도면번호 위치     구   분               계       획   내     용

                    ○광고물의 문자는 한글맞춤법·국어의 로마자표기법·외래어표기법
                     등에 맞추어 한글로 표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경
                     우에는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로 이루어져 등록한 상표만
                     표시하는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다) 한글과 병기하여야
                     한다.
                    ○딱딱한 느낌을 주는 사각형체의 문자는 가급적 사용을 억제하고, 상
                     품이나 업소를 상징하는 픽토그램과 심벌을 개발하여 활용한다.
                    ○공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
          광고물 등의 ○광고물바탕의 상·하·좌·우에 여백을 두되, 문자의 높이는 바탕높
             문자등     이의 3분의 2이내가 되도록 한다.
                    ○문자의 크기 등이 당해 건물·공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이
                     루어야 한다.
                    ○건물을 사용하고 있는 자의 성명·주소·상호·상표·영업내용등과
                     관련이 없는 것을 부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니 된
                     다. 이 경우 영업내용은 광고물의 표시 면적 중 각 면의 10% 이내로
                     표시하여야 한다. 다만 입체형 문자, 도형 등으로 표시된 광고물, 기
                     타 이와 유사한 경우로서 이 규정을 적용하는 것이 불합리하다고 인
                     정하는 경우를 제외 할 수 있다.

                    ○문화예술 지구의 거리, 수변상업지구내 근린생활시설용지에 한해 차
                     별화된 도시이미지형성이 요구되는 특정지역은 활력적 도시공간연출
            옥외광고물
                     을 위해 “옥외광고물 규제강화구역”을 지정하며, 해당구역내의 옥외
            특별규제
                     광고물은 법, 령, 시조례가 허용하는 범위 내에서 본 지침의 내용을
             구역
                     강화 적용한다.
                    ○기타사항은 지구단위계획시행지침 제7장 옥외광고물 편을 따른다.

                    ○조명을 함에 있어서는 네온·전광 또는 점멸등의 방법을 사용하여서
                     는 아니 된다. 다만, 의료기관 또는 약국 및 상업지역과 도시지원시
                     설용지의 경우에는 네온류에 한하여 다음과 같이 사용할 수 있다.
                     1. 가로형간판의 입체형 문자·도형에 LED를 삽입하여 직접적으로
          전기를 이용
                      표출하지 아니하는 간접조명 형태로 표시하는 경우와 의료기관 또
          하는 간판의
                      는 약국의 표시등(“+”,”약”)의 경우에만 점멸하지 아니하도록 하여
            표시방법
                      사용할 수 있다.
                    ○특별한 사유가 없는 한 전기배선, 안정기 등 전기자재가 외부에 노출
                     되지 아니하여야 한다.
                    ○영 제31조 제3항 제2호 및 제4항의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                                  215
제16868호                   관          보       2008.11. 3. (월요일)

도면번호 위치     구   분                계     획   내      용

                     ○가로형간판은 1개업소당 하나의 간판을 건물의 10층이하 정면에 입
                      체형 문자·도형 등을 부착할 수 있다. 문자의 크기는 도로폭이 25M
                      미만인 경우 가로50CM×세로50CM, 도로폭이 25M이상 50M미만인
                      경우 가로60CM×세로60CM, 도로폭이 50M이상인 경우 가로70CM
                      ×세로70CM 이내로 하여야한다.
                     ○건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물등의 표시를
                      금지하며, 건물명은 입체형으로 설치한다.
                     ○동일층의 가로형간판은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표
                      시할 수 없다.
                     ○도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형간판을 양면에 표시하는 경
                      우 그 형상이나 높이를 동일하게 하여야 한다.
                     ○가로형간판은 입체형 설치만 가능하며 판류형의 광고물은 금지한다.
                     ○영제15조제5호 규정을 다음 각 호와 같이 강화하여 적용한다.
                      1. 가로크기 및 표시위치:해당 업소 전면 폭의 80% 이내, 최대
            가로형광고      10m를 초과할 수 없다. 벽면에서의 돌출은 최대 30cm 이내
          물 표시방법      2. 세로크기 및 표시위치:윗층과 아래층 창문간 벽면 폭의 80% 이내
                       로 하되, 최대 0.7m이하로 하여야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물
                       의 세로폭은 동일하게 하여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시한다.
                     ○건물 최상단(옥상구조물의 벽면 포함)중 1면에 입체형으로 건물명(회
                      사명 포함) 건물을 상징하는 도형에 한하여 표시가능하다.
                     ○광고물은 앙카를 사용하여 벽에 직접 시공하여서는 아니 되며, 파이
                      프, 알루미늄 등 보조재를 사용하여 설치하여야한다. 이 경우 보조재
                      는 광고물 세로크기의 2/3을 초과하여서는 아니 된다.
                     ○상호의 개별문자, 심벌, 로고는 건물의 폭을 벗어날 수 없다.
                     ○2층 이상에 설치되는 가로형간판 중 건축연면적 2,000㎡ 이상 규모
                      의 건축물에 설치되는 모든 가로형간판의 표시위치는 광고물 심의위
                      원회 심의를 거쳐 심위위원회에서 지정한 장소에 설치하여야 한다.
                     ○가로형간판 중 면적이 5㎡ 이하인 가로형간판도 신고 후 설치하여야
                      한다.
                     ○영 제15조 제1호 및 제2호의 본문 규정은 이를 적용하지 아니한다.

            가로형광고 ○상업지역에 한하여 연립형으로 된 하나의 광고물을 표시할 수있으며,
            물(입체형)    표시내용은 당해 건물사용 여부와 관계없이 성명, 상호 또는 이를 상
            표시방법      징하는 도형에 한하여 표시할 수 있다.

                                 216
제16868호                          관         보            2008.11. 3. (월요일)

도면번호 위치      구     분                   계      획       내      용

                          ○영제15조제5호 규정을 다음 각호와 같이 강화하여 적용한다.
                           1. 가로크기 및 표시위치:3층이하 정면에 표시하는 경우에는 해당
                            업소 전면 폭의 80% 이내
                           2. 세로크기 및 표시위치:3층이하 정면에 표시하는 경우에는 윗층
                            과 아래층 창문간 벽면 폭의 80% 이내로 하되, 최대 1미터이하로
                            하여야 하며, 같은 층에 표시하는 광고물의 세로폭은 동일하게 하
                            여 좌,우 일직선 조화 되도록 표시
                          ○벽면으로부터의 거리:30센티미터 이내

                          ○가로형 information은 업소가 2개 이상인 건물에 한하여 1개의 가로
                           형 information을 설치할 수 있다.
              가로형
                          ○가로형 information의 최대크기는 가로 1.5m, 세로3m 이내로 하여
            Information
                           야 한다, 다만 건축물에 입접한 업소의 수가 많아 모든 업소를 표시
             표시방법
                           할 수 없는 경우 심의위원회 심의를 거쳐 심의 결과에 따라 설치할
                           수 있다.
 공통
                          ○돌출형간판의 표시를 금한다. 다만, 건물의 구조상 가로형간판의 표
                           시가 어려운 경우와 의료기관, 약국, 이·미용업소의 경우에는 1층에
                           한하여 1개업소에 한하여 1개만 표시하되 건물외벽에 돌출형으로 표
                           시하고 표지등의 두께는 가로 20cm, 세로 80cm 이내로 설치할 수
                           있다.
                          ○또한 보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 점포에 한하여 점포에 한
            돌출광고물          하여 점포별 1개 이내, 면적 0.36㎡ 이내로 표시할 수 있다..
             표시방법         ○광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출간판의 측면(건물의 정
                           면에서 보이는 면) 부분에는 내용을 표시할 수 없다.
                          ○①항의 규정에도 불구하고 옥외광고물 규제강화구역에는 개성 있는
                           가로분위기를 연출하기 위하여 다음 각호의 기준에 적합한 행어형
                           간판을 설치하여야 한다.
                           1. 간판 상단의 높이가 지면으로부터 5m 미만
                           2. 가로, 세로 각 50cm 미만, 두께 10cm 미만

                          ○건물부지안의 지주이용간판은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식
                            (종합안내판)으로 건물의 주출입구 주변에 1개만 표시·설치할 수
             지주이용
                            있다.
              광고물
                          ○연립형식(종합안내판) 간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 6m
             표시방법
                            이내, 가로폭은 1.5m 이내로 두께는 0.5m 이내로하여 표시하여야
                            한다.

                                       217
제16868호                     관         보       2008.11. 3. (월요일)

도면번호 위치     구   분                 계     획   내    용

                    ○표시내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호·위치 또는
                     이를 상징하는 도형·위치에 한하며, 건물내 입주한 업소수를 감안하
                     여 균형 있게 배분한 종합안내판 형식으로 표시하되 층별 위치를 변
                     경 표시하여서는 아니 된다,
                    ○지주이용 간판 설치 시에는 개방감 확보, 출입 및 통행의 용이 및 도
                     시미관이 향상될 수 있도록 보도 경계선으로부터 2m이상(보도가 없
                     을 경우 차도로부터 3m이상)을 이격 설치하여야 한다.
                    ○지주이용간판의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록
                     하여야 한다.
                    ○광고 표시면은 지면으로부터 1m 이상 이격하여 표시하여야 하며, 이
                     격된 부분에 안전사고 예방을 위하여 전기시설을 설치하여서는 아니
                     된다.
                    ○파이프 등의 단순지주를 이용한 돌출광고물의 형태로 표시하여서는
                     아니 된다.
                    ○영 제20조제1항제2호 내지 제6호의 규정은 이를 적용하지 아니한다.

                    ○시·도지사는 김포 신도시내의 옥외광고물등의 표시제한을 위하여
                     옥외광고물등관리법시행령 제12조 규정에 의한 특정구역을 지정하여
                     야 한다.
                    ○택지개발 사업시행자는 택지 공급시 지구단위계획에 포함된 옥외광
                     고물등(간판)에 관한 사항을 토지공급 계약서에 명시하여야 한다.
                    ○건축허가 신청시 다음 각호의 옥외광고물등의(간판) 설치계획을 작성
                     하여 제출하여야 하며, 시장·군수는 이를 검토하여야 한다.
                     1. 건물의 분양·임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산
            옥외광고물
                      정하고, 설치 위치가 부족하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여
          등 설치계획
                      야 한다.
                     2. 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고
                      물등의 재질, 색채 등에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                     3. 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 설치위치, 형태와 규
                      격에 관한 계획을 수립하여야 한다.
                     4. 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게
                      하기 위하여 건물의 일정 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시
                      설 설치계획을 수립하여야 한다.

                                  218
제16868호                   관         보         2008.11. 3. (월요일)

도면번호 위치     구   분               계     획   내       용

                      5. 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라로

                       작성하여야 한다.

                     ○건축물을 분양·임대할 경우 분양·임대 계약서 등에 지구단위계획

                      의 옥외광고물등에 관한 사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의

                      설치계획을 명시 하여야 한다.

                     ○건물명 표시, 지주형간판, 지주형간판의 세부내용은 별도의 해당시

                      광고물관리 위원회 심의를 받되 한 건축물에 설치하는 모든 광고물

                      은 일괄심의 받는 것을 원칙으로 한다.

                     ○옥외광고물등관리법시행령 제7조 제1항 및 동시행령 제9조 제1항에

                      의해 광고물 또는 게시시설(이 지침에서 “광고물등”이라 한다)의 신

                      규 또는 변경에 관하여 허가를 받거나 신고를 하고자 하는 자는 제

                      10조 제3항의 옥외광고물등 설치 계획을 기준으로 옥외광고물등의

                      설치계획서·원색도안 및 설계도서등을 작성 제출하여야 한다.
            허가 및 신
                     ○타인이 소유 또는 관리하는 토지나 물건 등에 옥외광고물 등을 표시
            고절차등
                      하고자 하는 경우에는 그 소유자 또는 관리자의 승낙을 받아야 하며,

                      그 소유자 또는 관리자는 이를 충분히 검토하여야 한다.

                     ○시장은 건축주등이 옥외광고물등의 허가 또는 신고시 동 사안이 지구

                      단위계획수립 내용 및 건축허가시 제출한 옥외광고물 설치계획의 내

                      용과 적합한지를 반드시 확인하여 허가 또는 신고수리 하여야 한다.

                     ① 본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법 외에 도시경관 향상 등

                      을 위하여 추가적인 표시방법 등이 필요할 경우에는 토지주, 건물주

                      와 업소주가 합의를 통하여 제안된 표시제한·완화를 위한 추가적인

                      표시방법 등이 필요한 경우에는 김포시 옥외광고물 등 관리심의위원

                      회의 심의를 득한 경우에 한하여 설치할 수 있다. 다만, 특정구역으
            옥외광고물
                      로 지정고시된 경우에는 고시내용에 따르되 시장이 개별 건축별, 점
            등의 추가
                      포별, 노선별 가이드라인을 구체적으로 제시하는 경우는 이 지침에도
            설치방법
                      불구하고 그에 따른다.

                     ② 광고기술의 발전과 정보화 시대에 부흥하기 위하여 광고물 등의 수

                      량감소, 면적감소, 고품격화 또는 도시경관에 기여하는 경우, 첨단기

                      술을 사용한 광고물 등의 표시는 김포시 광고물관리심의위원회의 심
                      의를 거쳐 완화하여 표시하게 할 수 있다.

                                219
제16868호                         관             보                   2008.11. 3. (월요일)
<별표 9>
                                  야간경관조명 설치기준


도면번호 위치 구       분                      계         획       내           용

                    ○야간 경관조명 설치 권장지역으로 지정된 용지는 건축심의시 야간 경관
                     조명 개요, 경관조명 디자인개념, 경관조명설치계획 등이 포함된 야간경
                     관연출계획서를 수립하여 제출하여야 한다. 이때, 야간경관계획은 조명설
                     비 설치를 위주로 하며, 경관효과 극대화를 위해 문화예술진흥법에 의한
                     미술장식품 설치와 연계하여 계획한다.
                                        <야간경관조명 설치 권장지역>
                         구    분                      대   상       용       지

                                    ㆍ도시철도 역세권 주변 상업용지
                         상업용지
                                    ㆍ김포대수로변 수변상업용지

  공통       기본원칙                     ㆍ김포 신도시 진입부에 위치한 7개 단지:
                         아파트용지      Ac-01, Aa-03, Ab-04, Aa-07, Ab-09, Ab-10, Ac-16
                                    ㆍ한강변에 위치한 2개 단지:Ac-11, Ac-12

                                    ㆍ김포 신도시 중심부에 위치한 4개 단지:
                        주상복합용지
                                    Cc-01, Cc-02, Cc-03, Cc-04

                        문화시설및도시 ㆍ김포 신도시 내 주요 문화시설:문1, 문2

                        지원시설용지      ㆍ김포 신도시 진입부에 위치한 도시지원시설용지

                                    ㆍ주요 간선도로변 혐오시설의 경관계획적 조성을 통한 이
                        공급처리시설
                                       미지 제고

                             교량     ㆍ김포대수로를 횡단하는 간선도로축상 교량


 나. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
  1) 단독주택용지(변경)
도면번호 위     치    구   분                      계         획       내           용

                        ○건축한계선에 의해 확보된 대지내 공지(전면공지, 공개공지, 공공조
                대지내
                         경, 공공보행통로, 공유외부공지)의 위치와 폭은 지침도를 따르며, 조
                공지
                         성기준은 <별표11>을 따른다.

단 독 1 ~ 단독1~            ○차량의 출입구는 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는
단독26     단독26            가구의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간
                대지내
                         에는 설치할 수 없다.
                차량출입
                        ○차량의 출입구는 대지당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5미터를 초과할
                         수 없다.

                                           220