제18103호                      관          보            2013. 9. 17.(화요일)
                    ▪ 면적 1,000제곱미터 이하의 획지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의
                      차량출입구만을 허용한다.
                    ▪ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 획지내에
                      확보되는 보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
                     - 폭 1미터 이상, 높이 0.3미터 내지 0.5미터의 식수대를 도로를 따라 설치하고
                        수고2미터 이상의 교목을 제곱미터당 0.1본을 식재하여야 한다.
                     - 식수대는 분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭 1미터 이하가
                        되도록 한다.
           주차장 관련기준 ▪ 20대 기준에
                    ▪ 위의        따라 시설을 하였을 경우 조성면적을 조경면적으로 인정할 수 있다.
                           미만을 주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는
                      획지내 보행자통로와의 경계선에는 제1항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차
                      량출입구 부분을 제외한 경계선에 단주를 1.5미터 간격으로 설치하여야 한다.
                    ▪ 건축물내 주차장은 ‘수원호매실 보금자리주택지구 교통영향분석 및 개선대책(변
                      경) 심의결과’, ‘주차장법’ 및 ‘수원시 주차장조례’ 에 따라 설치 하여야 하며, 종교
                      시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차공간을 확보
                      하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
            빗물관리시설의 ▪ 관한
                       빗물관리시설을 설치할 것을 권장한다. 빗물관리시설은 ‘수원시 물순환 관리에
                          조례’, ‘수원시 통합 물관리 기본 조례’에 따라 설치 활용 유지관리 계
               설치     획등을 수립하여야 한다.
              차량출입 ▪▪ 차량출입구는
                      진출입차량의
                                 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
                                 안전을 위해 교차로 및 인접 획지로부터 10내지 20미터 이상 이
              및 주차    격하여 차량진출입구간을 지정한다.
                    ▪ 주간선도로 혹은 보조간선도로변에 건축물을 배치하는 경우 그 외곽부에 수림
                      대를 설치하여 방음효과를 높이되, 주변가로와 동일수종을 식재하여 수목에 의
                      한 독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
                    ▪
유1~3 유1~3 대지내 조경 식재하되  보행자전용도로변으로는 계절감을 느낄 수 있는 초화 및 지피류를 선정하여
초1~4 초1~4                   보행자전용도로와 가능한 동일 또는 유사수종을 식재한다.
중1~3 중1~3           ▪ 공원과 녹지에 접한 부분외에는 쾌적한 보행환경 조성 및 가로미관 증진을
고1~3 고1~3             위하여 제1종지구단위계획 결정도에 따라 공공조경을 설치토록 한다. 제1종지구
                      단위계획구역내 기존에 설치된 학교로서 학교경계가 그대로 존치되는 경우에는
                      공공조경을 권장한다.
                    ▪ 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며,
                      주 출입구는 그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
             보행자동선 ▪ 위의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여
                     설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설
                     치하도록 권장한다.
                    ▪ 차량출입불허구간이 지정된 곳 외에 차량 출입구를 설치하여야 한다.
도시1, 도시1, 2 차량출입구 ▪안전성을
                      차량출입구는 교차로에서 충분한 이격거리(20m이상)를 유지하여 차량출입의
                            높이고, 횡단보도와도 충분한 이격거리를 유지한다.
 2                  ▪ 불가피한 사유가 발생하여 지정된 차량 출입구의 위치에 대한 변경신청이
                     있는 경우 관련심의위원회 심의를 거쳐 변경할 수 있다.
                    ▪ 공공보행통로의 바닥은 인접한 보도 또는 건축물 내부의 바닥과 동일한
                      포장 재료나 포장패턴 등으로 포장하는 것을 원칙으로 하며, 바닥의 높이는 인
                      접 보도의 높이와 같게 하여야 한다. 또한 건물외벽이나 지하층으로부터 보행
                      을 방해하는 물체(지하층 상부, 배수관파이프, 맨홀뚜껑 등)가 돌출되지 않도록
                      하여야 한다.
▪공1~ ▪공1~5 대지내 공지 등의▪  공공보행 통로변으로는 쾌적한 보행환경조성을 위하여 환기구, 쓰레기적치장
 5                        설치를 금한다.
                    ▪ 공공보행통로의 시점과 종점은 결정도에서 제시한 지점과 되도록 일치하게
                     설치할 것으로 권장 하며, 연결동선은 가급적 짧게 하되 통과노선은 건축물 배
                     치에 따라 임의로 변경할 수 있다. 단, 획지경계선이나 획지분할 가능선으로 분
                     리되는 두 획지가 접하는 지역은 동일한 너비로 설치하여야 하며, 공공보행통로
                     의 폭은 최소 4미터 이상으로 하여야 한다.
                    ▪기타 조성기준은 <별표5>의 내용을 따른다.
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