제18590호                             관           보               2015. 9. 4.(금요일)
도면번호   위치      구 분                              계 획 내 용

                        ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의업무시설 중 공
                         공업무시설
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제5호의 문화 및 집회시
                         설 중 공연장 및 전시장
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설     ∙「건축법 시행령」별표1 제3호의 제1종
                         중 도서관                          근린생활시설 중 가목 내지 나목, 라목
                                                        바목, 사목, 아목, 자목, 차목
                        ∙「건축법 시행령」별표1 제11호의 노유자시설
                                                       ∙ 「건축법 시행령」별표1 제4호의 제2
                   허용 ∙「건축법 시행령」별표1 제13호의 운동시설
                                                         종 근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자
                      ∙「건축법 시행령」별표1 제27호의 관광휴게시설 중
                                                         목
                       어린이회관
                                                       ∙「건축법 시행령」별표1 제14호의업무
                        ∙「여성발전기본법」에 의한 여성인력개발센터
              용도                                        시설 중 공공업무시설
                        ∙「건강가정기본법」에 의한 건강가정지원센터
                        ∙ 부속용도로서의 제1종 근린생활시설
                        ∙ 부속용도로서의 제2종 근린생활시설 중 가목 내지
공공청사
                          바목, 자목
       공청2
                        ∙ 허용용도 이외의 용도
       ~공청4        불허
(준주거                    ∙「학교보건법」에 의한 학교환경위생정화구역 내 금지시설
 지역)
                        ∙ 시민과 소통할 수 있는 공간조성을 위해 건축물 1층부는 민원상담 등 공공지원기능 및 라운지․
                   권장
                          카페 등 시민에게 개방된 보행친화시설의 설치를 권장함
                        ∙ 공공업무시설은 주용도로서 건축물 연면적의 70%이상으로 설치하여야 한다.
                   기타
                        ∙ 제1,2종 근린생활시설은 부속용도로서 건축물 연면적의 10% 이하에 한한다.
              해당블록      ∙ 공청 2, 4                      ∙ 공청 3
               건폐율      ∙ 60% 이하
               용적률      ∙ 400% 이하
               높 이      ∙ 7층 이하(최고높이 : 35m이하)
                        ∙ 도청 신청사의 건축양식을 고려하여 경관상 조화되는 건축물의 형태를 계획한다.
                        ∙ 역사도시 개념 구현을 위해 도청사와 조화될 수 있는 건축물 재료, 색채, 가로시설물 및
               형태 및
                          공공시설물 디자인 등 ‘시행지침 제Ⅰ편 1장 제15조’의 한국적 전통 디자인 도입 한다.
                외관
                        ∙ 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌
                         밝은 조명 등의 설치를 권장한다.
                        ∙ 결정도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 ‘시행지침 제1편 제1장 제12조’의
              대지내 공지
                          기준에 따라 조성하여야 한다.
                        ∙ 차량 진출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 진출입구 위치는 임의로 정할
                          수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10m 이내에는 둘 수 없다.
                        ∙ 면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량 진출입이 허용된 구간 1개소마다 1개의 차량출입구만
                          을 허용한다.
              교통처리      ∙ 결정도 상에 전면공지가 지정되어 있는 경우 차량 진출입구에 의해 전면공지에 단차가 발생
공공청사                      되지 않도록 한다.
        공청1             ∙ 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체의 조례에 따라 설치하여야 한다.
       ~공청4
                        ∙ 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장한다(단, 필로티
(준주거
 지역)                      등 상부가 가려진 주차장은 예외)
               보행       ∙ 결정도 상에 지정된 공공보행통로는 ‘시행지침 제1편 제1장 제14조’의 기준에 따라 조성하
              네트워크        여야 한다.
                        ∙ 공공청사용지의 생태면적률은 다음 각 호의 기준에 따라야 한다.
                          - 공공청사 : 30% 이상
               기타         - 생태면적률에 관한 세부적인 적용기준은 환경부의‘생태면적률 적용 지침’을 따른다.
                        ∙ 저탄소 녹색도시, 범죄예방 안전도시, 장애물 없는 도시, 여성친화적 도시 및 U-City 에
                          관한 사항은 ‘시행지침 제Ⅲ편’의 각 해당지침에 의한 규정을 따른다.

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