제19510호                                                   관                     보                            2019. 5. 27.(월요일)
                                                                 면      적(㎡)                                     구성비
            구   분                                   주)                                                                                   비 고
                                          기 정                     변        경               변경후                    (%)
          소 계            78,020,319.2                                  -                       78,020,319.2          83.9
 녹지   보 전 녹 지 지 역          -                                           -                         -                    -
 지역   생 산 녹 지 지 역          -                                           -                         -                    -
      자 연 녹 지 지 역        78,020,319.2                                  -                       78,020,319.2          83.9
주) 국토교통부 고시 제2018-393호, 2018.06.29
 2) 사업지구 내 용도지역 결정(변경) 조서
  ㅇ 1단계 조성사업 : 변경
                                                                 면    적(㎡)                                           구성비
            구   분                                   주)                                                                                    비 고
                                          기 정                        변 경                       변경후                    (%)
            총계                                 5,462,689.0              -                         5,462,689.0              100.0
            소 계                                3,463,889.0           증) 3,518                     3,467,407.0               63.4          1단계
        일 반 주 거 지 역                            2,702,423.0              -                         2,702,423.0               49.4          1단계
주거
        제1종일반주거지역                                531,743.0              -                           531,743.0                9.7          1단계
지역
        제3종일반주거지역                              2,170,680.0              -                         2,170,680.0               39.7          1단계
         준 주 거 지 역                               761,466.0           증) 3,518                       764,984.0               14.0          1단계
            소 계                                  675,715.0           감) 3,518                       672,197.0               12.4          1단계
상업      중 심 상 업 지 역                              249,747.0              -                           249,747.0                4.6          1단계
지역      일 반 상 업 지 역                              256,961.0           감) 3,518                       253,443.0                4.7          1단계
        근 린 상 업 지 역                              169,007.0              -                           169,007.0                3.1          1단계
녹지          소 계                                1,323,085.0              -                         1,323,085.0               24.2          1단계
지역      자 연 녹 지 지 역            1,323,085.0                              -                         1,323,085.0               24.2          1단계
주) 국토교통부 고시 제2018-393호, 2018.06.29
  ㅇ 2단계 조성사업 : 변경없음
  ㅇ 용도지역 결정(변경) 사유서
도면표시                                                                 면 적(㎡)
                위치                용 도 지 역                                                                   용적률                결정(변경)사유
 번호                                                  기 정              변 경             변경후
                                  준주거지역             761,466.0        증) 3,518        764,984.0                                     주민자치센터3
            경기도 하남시                                                                                    지구단위계획에
   -                                                                                                                                신설에 따른
             풍산동 일원               일반상업지역 256,961.0                   감) 3,518        253,443.0           따름
                                                                                                                                   용도지역 변경
 나. 개발제한구역 결정(변경)조서 (변경없음)
2. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)
3. 도시계획시설 결정(변경)조서 : 변경
 가. 교통시설 (변경)
   1) 도로 (변경)
   가) 1단계 조성사업 (변경)
     ㅇ 도로총괄표
                    합계                             1류                           2류                              3류                             가각 및
       류별       노선 연장  면적                      노선 연장             면적         노선 연장                면적         노선 연장                  면적           버스
                 수 (m) (㎡)                      수 (m)            (㎡)         수 (m)               (㎡)        수  (m)                 (㎡)        정차대 등
                              992,494.3                                                                                                  78,925.5
        기정       261 47,507 (62,645)주1)            73 17,646 333,640.7         109   20,298 432,207.7           79    9,563 147,720.4 (62,645)주1)

                 157 22,945                              6,791 128,401.6 (2)73
       1-1단계    (2)주3)
                                   417,428.7       37                       주3)
                                                                                     10,234 194,760.4           47    5,920        94,266.7     -

                     98 21,521     423,088.3 (1)33       9,619 168,162.1 (5)35
       1-2단계    (6)주3)                          주3)                         주3)
                                                                                       8,387 202,105.3          30    3,515        50,360.7     2,460.2

                     12                          4                            6
       1-3단계    (4)주3)
                          3,041    151,977.3 (1)주3)      1,236   37,077.0 (3)주3)       1,677     35,342.0       2       128         3,093.0    76,465.3
합계
       1-4단계     -        -          -         -         -        -            -       -           -        -          -             -          -
                              992,594.3                                                                                                  78,925.5
        변경       260 47,497 (62,645)주1)            73 17,646 333,813.7         109   20,298 432,207.7           78    9,553 147,647.4 (62,645)주1)

                 157 22,945                              6,791 128,401.6 (2)73
       1-1단계    (2)주3)
                                   417,428.7       37                       주3)
                                                                                     10,234 194,760.4           47    5,920        94,266.7     -

                     98 21,521     423,088.3 (1)33       9,619 168,162.1 (5)35
       1-2단계    (6)주3)                          주3)                         주3)
                                                                                       8,387 202,105.3          30    3,515        50,360.7     2,460.2

                                                                     110