제19163호(그2)                         관               보                 2017. 12. 29.(금요일)
6) 종교시설
  도면      위치        구분                                      계획내용
  번호
                         • 건축법시행령 별표1의 4호 또는 6호에 해당하는 제2종 근린생활시설중의 종교집회장과 종교시설중의 종
                            교집회장(교회, 성당, 사찰, 기도원, 수도원, 수녀원) 및 부속용도(납골당제외)
                  용도 허용 (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적
                              인 용도이어야 함)
                      불허 • 허용용도 이외의 용도
                   건폐율                                       60% 이하
                   용적률                                       250% 이하
                    높이                                        5층이하
                         • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
                          - 6m 건축한계선 지정 : 대로1-802변,
                          - 2m 건축한계선지정 : 대로1-802변, 대로3-802변, 대로3-803변, 대로3-804변, 중로1-801변, 중로2-815변,
                    배치                      근린공원804변
                         • 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2m이상 건축선을 후퇴하여 전
                             면공지를 조성하도록 권장한다.
                         • 건축물의 형태 및 색채 등
                          - 건물의 벽체나 지붕은 녹화를 권장하며, 건축물의 마감재료는 가급적 자연소재를 사용하도록 권장한다.
                          - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도
   종      종1~종5                록 한다.
                         • 지붕 및 종탑
                          - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장하며 경사지붕 및 종탑 설치시 다음의 기준에 의한다.
                           1. 지붕의 물매는 세로 : 가로의 비율이 1 : 0.5 이상의 급경사를 이루도록 한다.
                           2. 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 지붕 안에 설치하여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경
                               우는 동일한 형태의 경사지붕을 설치하도록 한다.
                   형태 및    3. 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성하다.
                    외관     4. 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명을 권장한다..
                         • 담장
                          - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을
                               두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                          - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이하의 투시형
                               또는 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                         • 색채계획
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                         • 야간 경관
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.



7) 체육시설
  도면      위치        구분                                 계획내용
  번호
                         • 건축법시행령 별표1의 4호에 해당하는 골프장 및 부대시설, 골프연습장
                         • 건축물 부속용도
                  용도 허용 (“부속용도”라 함은 건축법시행령제2조 제1항 13호의 규정에 의해 건축물이 주된용도의 기능에 필수적
                            인 용도이어야 함)
                      불허 • 허용용도 이외의 용도
                   건폐율                                  20% 이하
                   용적률                                  100% 이하
                    높이                                   2층 이하
                    배치   • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다.

                         • 건축물의 외벽
                          - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                          - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다. 또한 공
   체       체1               원에 접한 시설의 경우 공원과의 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                         • 담장
                          - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 필요시
                   형태 및 - 담장을녹지공간이나 수공간을 두어 담장의 역할을 대신하도록 한다.
                    외관            설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.0m이
                             하의 투시형 또는 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
                         • 색채계획
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘4) 색채에 관한 계획’을 따른다.
                         • 옥외광고물
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘6) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                         • 야간 경관
                          - 4. 라. 경관에 관한 계획 중 ‘7) 야간 경관에 관한계획’을 따른다.



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