제19902호                                        관                보              2020. 12. 21.(월요일)
도면
               위치         구분                                            계획내용
번호
                                   건축물의 형태에 대한 다음의 사항에 대하여는 시행지침에 따른다.
                                   - 형태, 주거동의 길이제한
                                   - 입면구성 및 층수변화
                          형태       - 피로티, 지붕형태, 옥탑 등 천공부구조물
A-1~       A-1~
A-25       A-25                    - 담장, 계단
D-1~       D-1~                    야간경관조명의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
 D-3        D-3
                                   옥외광고물의 설치에 대하여는 시행지침에 따른다.
                          색채       건축물의 색채에 대하여는 시행지침에 따른다.

                         기타사항      양주시 U-city 관련지침을 적용한다.

<별표3-1> 공동주택용지의 용도 등

      구분             공동주택용지
          도면
                                       A1                                            A2
          표시
  용       허용
                  연립주택, 부대복리시설                                    아파트, 부대복리시설
  도       용도
          불허      허용용도 이외의 용도                                     허용용도 이외의 용도
          용도      학교환경위생정화구역 내 금지시설                               학교환경위생정화구역 내 금지시설
  해당블록                           D-1 ~ D-3                                     A-1 ~ A-25

 ※부대시설은 바닥면적의 합이 전체 연면적의 30% 미만이 되도록 설치하여야 한다.

<별표3-2> 공동주택용지의 유형․규모․세대수․건폐율․용적률․높이 등
  획지                            필지면적          세대수      인구수       평균     최고
                주택유형                                                           건폐율        용적률   비   고
  번호                               (㎡)         (호)      (인)      면적     층수
           합         계          2,272,047.2   40,299   103,279    -      -      -          -
               소 계              2,222,335.5   39,843   102,093    -      -      -          -
  A-1      60㎡초과-85㎡이하          124,074.0     2,049     5,327    109㎡    -   50% 이하 180% 이하      분양
  A-2      60㎡초과-85㎡이하           64,837.0     1,086     2,824    109㎡    -   50% 이하 180% 이하      분양
  A-3           60㎡이하            35,232.0     1,500     2,400    47㎡     -   50% 이하 200% 이하     행복주택
 A-4(1)         60㎡이하            62,164.0     1,416     3,682    79㎡     -   50% 이하 180% 이하      분양
           60㎡초과-85㎡이하                        1,370     3,562    109㎡    -   50% 이하 200% 이하
 A-4(2)                         107,747.1                                                        분양
                85㎡초과                          489      1,271    134㎡    -   50% 이하 200% 이하
                60㎡이하                          534      1,388    79㎡     -   50% 이하 180% 이하
  A-5                            46,899.1                                                        임대
           60㎡초과-85㎡이하                         387      1,006    109㎡    -   50% 이하 180% 이하
 A-6(1)         60㎡이하            27,596.0      524      1,362    79㎡     -   50% 이하 150% 이하      분양
 A-6(2)         60㎡이하            32,652.0      620      1,612    79㎡     -   50% 이하 150% 이하      분양
  A-7           60㎡이하            66,170.0     1,256     3,266    79㎡     -   50% 이하 150% 이하     국민임대
  A-8           60㎡이하            61,244.0     1,551     4,033    55㎡     -   50% 이하 150% 이하 국민+영구
  A-9           60㎡이하           100,017.0     1,899     4,937    79㎡     -   50% 이하 150% 이하      분양
           60㎡초과-85㎡이하                         918      2,369    109㎡    -   50% 이하 200% 이하
 A-10(1)                         71,457.9                                                        분양
                85㎡초과                          328      845      134㎡    -   50% 이하 200% 이하
           60㎡초과-85㎡이하                         905      2,371    109㎡    -   50% 이하 200% 이하
 A-10(2)                         70,508.4                                                        분양
                85㎡초과                          323      848      134㎡    -   50% 이하 200% 이하


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