제19103호                                  관                  보                      2017. 9. 27.(수요일)
 [붙임 1]남양주 다산진건 공공주택지구 도시․군관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경)조서(변경)
 가. 남양주시 용도지역 결정(변경)조서(변경)
                                                      면       적(㎡)                              구성비
        구       분                                                                                                비 고
                                    기 정                   변    경                 변경후             (%)
         합 계                         458,502,000                     -            458,502,000      100.0         -
          소 계                         27,728,817                     -             27,728,817        6.0         -
       전 용 주 거 지 역                     1,264,874                     -              1,264,874        0.3         -
        제1종전용주거지역                      1,183,516                     -              1,183,516        0.3         -
        제2종전용주거지역                         81,358                     -                 81,358        0.0         -
주거
지역     일 반 주 거 지 역                    24,881,689        감)       2,817             24,878,872        5.4         -
        제1종일반주거지역                     12,323,386                     -             12,323,386        2.7         -
        제2종일반주거지역                      4,030,839        감)       2,817              4,028,022        0.9         -
        제3종일반주거지역                      8,527,464                     -              8,527,464        1.8         -
        준 주 거 지 역                      1,582,254                 2,817              1,585,071        0.3         -
          소 계                          1,178,967                     -              1,178,967        0.3         -
상업     일 반 상 업 지 역                     1,140,152                     -              1,140,152        0.3         -
지역     근 린 상 업 지 역                        33,510                     -                 33,510        0.0         -
       유 통 상 업 지 역                         5,305                     -                  5,305        0.0         -
          소 계                            582,250                     -                582,250        0.1         -
공업
지역     일 반 공 업 지 역                       445,330                     -                445,330        0.1         -
        준 공 업 지 역                        136,920                     -                136,920        0.0         -
          소 계                        204,593,158                     -            204,593,158       44.6         -
녹지     보 전 녹 지 지 역                       706,392                     -                706,392        0.1         -
지역     생 산 녹 지 지 역                     1,304,426                     -              1,304,426        0.3         -
       자 연 녹 지 지 역                   202,582,340                     -            202,582,340       44.2         -
          소 계                         83,572,111                     -             83,572,111       18.2         -
관리     보 전 관 리 지 역                    31,426,875                     -             31,426,875        6.8         -
지역     생 산 관 리 지 역                    11,886,247                     -             11,886,247        2.6         -
       계 획 관 리 지 역                    40,258,989                      -            40,258,989       8.8          -
      농 림 지 역                        126,342,828                      -           126,342,828      27.6          -
      자연환경보전지역                        14,503,869                      -            14,503,869       3.2          -

※ 기정은 국토교통부 고시 제2016-1012호(2016.12.30) 사항임
나. 남양주 다산진건 공공주택지구 용도지역 결정(변경)조서(변경)
    ○ 용도지역 결정(변경)조서(변경)
                                                       면        적(㎡)                              구성비
            구       분                                                                                            비 고
                                      기     정                 변 경                 변 경 후            (%)
            합   계                         2,713,716                       -         2,713,716     100.0              -
               소 계                        1,576,727                       -         1,576,727     58.1               -
              주 거 지 역                     1,310,206    감)             2,817         1,307,389     48.2               -
 주거          제1종일반주거지역                      104,602                       -           104,602              3.9       -
 지역          제2종일반주거지역                      268,326    감)             2,817           265,509              9.8       -
             제3종일반주거지역                      937,278                       -           937,278             34.5       -
              준주거지역                         266,521                   2,817           269,338       9.9              -
 상업            소 계                          221,062                       -           221,062       8.1              -
 지역          일반상업지역                         221,062                       -           221,062              8.1       -
 녹지            소 계                          915,927                       -           915,927      33.8              -
 지역          자연녹지지역                         915,927                       -           915,927             33.8       -

      ○ 용도지역 결정(변경)사유서
도면                           용도지역                         면   적(㎡)
표시     위치                                                                        용적률            결정(변경사유)
번호                      기정          변경             기정                변경           (%)
                 합   계                             2,713,716         2,713,716          -             -
                  제1종            제1종                  104,602         104,602        200              -
                일반주거지역         일반주거지역
      남양주시        제2종            제2종                  268,326         265,509        230 ․ 지구계획 변경에 따른
       진건읍      일반주거지역         일반주거지역                                                      용도지역 변경
      배양리,        제3종            제3종
 -    도농동,      일반주거지역         일반주거지역                 937,278         937,278        270              -
       지금동                                                                               ․ 지구계획 변경에 따른
       일원       준주거지역           준주거지역                 266,521         269,338        500   용도지역 변경
                일반상업지역         일반상업지역                 221,062         221,062        900         -
                자연녹지지역         자연녹지지역                 915,927         915,927        100         -


                                                      33