yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18720호                    관         보          2016. 3. 17.(목요일)
                            획 지
도면         면 적(㎡)
번호 가구
   번호                   위치
                               면 적(㎡)               비   고

        기정      변경           기정     변경
                         1   295    289
                         2   295    288
                         3   295    288
                         4   295    288
                         5   295    288
                         6   295    288
   ⑥    4,131   4,036    7   295    289
                         8   296    289
                         9   295    288
                         10  295    288
                         11  295    288
                         12  295    288
                         13  295    288
                         14  295    289   •필지분할
                                            기 정 불허(단, 연접한 2개필지
                         1   295    285
                         2   295    286    합병 후 2개의 필지로 분할은 가능
                         3   295    286    하며
                                           합병전의이때필지분할된규모 필지의
                                                          이상이규모가
                                                               되도록
                         4   295    286    분할),
                         5   295    286    연접한 1개 필지 합병허용
                         6   295    286   •변 경
단독6 ⑦   4,131   4,000    7   295    285   ․2개필지
                                            필지분할 불허(단, 연접한
                         8   296    285    합병 후 2개의 필지로 분할은 가능
                         9   295    286    하며
                                           합병전의 이때필지
                                                   분할된규모 필지의
                                                          이상이 규모가
                         10  295    286    되도록분할),
                         11  295    286
                         12  295    286   ․ 연접한 1개 필지 합병허용
                         13  295    286   ※ 연접한   2개필지  합병은 3개의 필지
                         14  295    285     합병한  후  2개의 필지로 분할하고자
                         1   296    285     할 경우에 한하여 허용
                         2   296    286
                         3   295    286
                         4   295    286
                         5   295    286
                         6   296    286
   ⑧    4,139   4,000    7   296    285
                         8   296    285
                         9   296    286
                         10  295    286
                         11  295    286
                         12  295    286
                         13  296    286
                         14  297    285
                                107
제18720호                          관      보            2016. 3. 17.(목요일)
                                획 지
도면           면 적(㎡)
번호 가구
   번호                        위치
                                   면 적(㎡)                비     고

           기정        변경          기정     변경
                              1  305    303    •필지분할
                                                 기 정 불허(단, 연접한 2개필지
                              2  307    303     합병  후   2개의  필지로  분할은  가능
                              3  307    303     하며  이때    분할된   필지의 규모가
       ⑨   2,144     2,122    4  307    303     합병전의
                                                분할),      필지 규모 이상이 되도록
                              5  306    303     연접한 1개 필지 합병허용
                              6  306    303    • 변    경 불허(단, 연접한
                              7  306    304    ․2개필지
                                                 필지분할
단독6                           1  306    304     합병   후이때2개의  필지로  분할은  가능
                              2  306    303     하며
                                                합병전의       분할된  필지의
                                                          필지 규모 이상이  규모가
                              3  306    303     되도록분할),
       ⑩   2146      2,122    4  307    303    ․ 연접한 1개 필지 합병허용
                              5  307    303
                              6  307    303    ※ 연접한
                                                 합병한    후2개필지
                                                           2개의 합병은
                                                               필지로 3개의 필지
                                                                   분할하고자
                              7  307    303      할 경우에 한하여 허용
  ○ 공동주택용지(변경없음)
 도면번호              가구번호      면 적(㎡)            획 지                 비 고
                                        위 치          면 적(㎡)
           계                  86,366     -              -           -
      A1            A1        38,415    A1-1          38,415        -
      A2            A2        35,951    A2-1          35,951        -
      A3            A3        12,000    A3-1          12,000        -

  나) 준주거용지(변경없음)
도면 가구번호 면 적(㎡)      획 지                    비 고
번호              위 치   면 적(㎡)
   계     11,381  -     11,381
                 1      693
                 2      512
                 3      490
                 4      551    획지의  합병은  연접한  2필지 분할할
                                                  이내 합병이
                 5      560    가능하며,  획지는 원칙적으로       수없
준 ① 5,742        6      560    다. 다만,
                               가권자에게  필지분할 계획을  작성하여  건축허
                 7      560    수 있다. 승인을 받은 경우에는 분할할
                 8      560
                 9      563
                 10     693
                           108
제18720호                   관        보           2016. 3. 17.(목요일)
도면 가구번호 면 적(㎡)     획 지                  비 고
번호             위 치   면 적(㎡)
                1      672
                2      538
                3      539
                4      538  획지의
                            가능하며,합병은
                                   획지는연접한  2필지 분할할
                                       원칙적으로   이내 합병이
                                                   수없
     ② 5,639    5      539  다. 다만, 필지분할 계획을  작성하여  건축허
                6      536  가권자에게
                7      536  수 있다. 승인을 받은 경우에는 분할할
                8      536
                9      536
                10     669
  다) 상업시설용지(변경)
            면 적(㎡)           획 지
도면
번호 번호 가구                          면 적(㎡)           비 고
          기정 변경       위    치  기정 변경
    계    47,592 47,592 - 47,592 47,592               -
                         1    1,594 1,594
                         2    1,802 1,802
      ① 8,128 8,128      3    1,904 1,904
                         4    1,432 1,432
                         5    1,396 1,396
                         1     848     848
                         2     844     844
                         3     857     857
                         4     847     847
                         5     842     842 획지의
                                           합병이
                                               합병은 연접한
                                               가능하며, 획지는
                                                         2필지 이내
                                                           원칙적으로
상가1                      6     843     843 분할할
                                           계획을 수 없다. 다만,
                                               작성하여      필지분할
                                                     건축허가권자에게
                         7     857     857 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.
      ② 13,164 13,164 89       889
                               814
                                       889
                                       814
                        10     800     800
                        11     785     785
                        12     785     785
                        13     790     790
                        14     798     798
                        15     789     789
                        16     776     776
                                109
제18720호                   관         보            2016. 3. 17.(목요일)
              면 적(㎡)         획 지
도면
번호 가구
   번호                  위   치     면 적(㎡)              비 고
           기정 변경              기정 변경
                         1    1,231 1,231
                         2    1,214 1,214
      ③    6,974 6,974   3    1,215 1,215
                         4    1,650 1,650
상가1                      5    1,664 1,664
                         1    1,330 1,330
                         2    1,342 1,342
      ④    7,901 7,901   3    1,432 1,432
                         4    1,952 1,952
                         5    1,845 1,845
                         1     900    900   획지의
                                            합병이 합병은 연접한
                                                가능하며, 획지는 2필지 이내
                                                            원칙적으로
      ①    3,597 3,597   2     899    899   분할할 수 없다. 다만, 필지분할
                         3     899    899   계획을 작성하여
                                            승인을 받은    건축허가권자에게
                                                   경우에는  분할할 수 있다.
                         4     899    899
                         1     660    660
                         2     797    797
상가2                      3     797    797
                         4     797    797
      ②    7,828 7,828   5     797    797
                         6     797    797
                         7     797    797
                         8    1,180 1,180
                         9    1,206 1,206
  라) 지원시설용지(변경)
도면    가구    면 적(㎡)       획 지
번호 번호 기정 변경 위 치 면 적(㎡)                         비 고
                          기정 변경
    계    36,945 37,104 - 37,104 37,104           -
      ① 1,551 1,551    1  776    776
                       2  775    775
                       1  707    707 획지의
                                       합병이 합병은 연접한
                                           가능하며, 획지는2필지  이내
                                                      원칙적으로
지원1                    2  732    732 분할할   수건축허가권자에게
                                            없다. 다만, 필지분할승인을
                                                          계획을
      ② 3,646 3,646    3  735          작성하여
                                 735 받은 경우에는 분할할 수 있다.
                       4  735    735
                       5  737    737
                           110
제18720호               관       보           2016. 3. 17.(목요일)
도면            면 적(㎡)      획 지
번호 가구
   번호      기정 변경 위 치 기정면 적(㎡)변경
                                              비 고
                       1   667 667
                       2   667 667
                       3   667 667
                       4   667 667
      ③    6,673 6,673 5   693 693
                       6   644 644
                       7   667 667
                       8   667 667
                       9   667 667
지원1                    10  667 667
                       1   622 622
                       2   649 649
                       3   648 648
                       4   648 648
      ④    6,274 6,274 5   658 658
                       6   609 609
                       7   610 610
                       8   610 610
                       9   610 610
                       10  610 610
                       1   682 682
                       2   682 682
                       3   682 682   획지의
                                     합병이 합병은
                                         가능하며,연접한
                                               획지는2필지  이내
                                                    원칙적으로
      ①    5,235 5,235 4   682 682   분할할 수건축허가권자에게
                                          없다. 다만, 필지분할승인을
                                                        계획을
                       5   629 629   작성하여
                       6   626 626   받은 경우에는 분할할 수 있다.
                       7   626 626
                       8   626 626
                       1   644 646
                       2   644 646
                       3   644 646
                       4   643 646
                       5   643 646
지원2 ②      7,478 7,495 6   643 648
                       7   602 602
                       8   603 603
                       9   603 603
                       10  603 603
                       11  603 603
                       12  603 603
                       1   762 780
                       2   761 779
                       3   761 779
      ③    6,088 6,230 4   761 779
                       5   761 779
                       6   761 779
                       7   761 779
                       8   760 776
                           111
제18720호                 관       보       2016. 3. 17.(목요일)
  마) 연구시설용지(변경없음)
도면                  획 지
번호 가구번호 면 적(㎡)                           비 고
                위 치   면 적(㎡)
   계     50,033  -     50,033             -
                 1     16,078             -
연구 ① 50,033      2     17,875             -
                 3     16,080             -

  바) 공공 및 기타시설용지(변경없음)
  ○ 주차장(변경없음)
도면 가구번호 면 적(㎡)                 획 지
번호                                                  비 고
                           위 치           면 적(㎡)
   계     36,556             -             36,556      -
P1 주1 1,564         동해면 공당리 산9-5번지 일원      1,564      -
P2 주2 2,312         동해면 공당리 371-1번지 일원     2,312      -
P3 주3 1,969          동해면 공당리 451번지 일원      1,969      -
P4 주4 2,129          동해면 공당리 9번지 일원        2,129      -
P5 주5 2,644         구룡포읍 구평리 544번지 일원      2,644      -
P6 주6 11,736         동해면 공당리 280번지 일원     11,736      -
P7 주7 9,058          동해면 공당리 419번지 일원      9,058      -
P8 주8 5,144         장기면 정천리 산19번지 일원       5,144      -

  ○ 공공청사(변경없음)
도면                             획 지
번호 가구번호 면 적(㎡)            위 치            면 적(㎡)
                                                    비 고
   합계    2,742              -             2,742       -
동 동 1,623           동해면 공당리 369-2번지 일원    1,623       -
파 파 1,119           동해면 공당리 369-5번지 일원    1,119       -
                           112
제18720호               관        보       2016. 3. 17.(목요일)
  ○ 교육시설(변경없음)
도면                            획 지
번호 가구번호 면 적(㎡)            위 치           면 적(㎡)     비 고
   합계    28,066            -             28,066     -
초 초 13,229          동해면 공당리 492번지 일원     13,229     -
중 중 13,501          동해면 공당리 513번지 일원     13,501     -
유 유 1,336          동해면 공당리 547-1번지 일원     1,336     -

  ○ 종교시설(변경없음)
도면                           획 지
번호 가구번호 면 적(㎡)           위 치            면 적(㎡)     비 고
 합계        2,745          -              2,745      -
종 종1        897    동해면 공당리 342번지 일원       897       -
종 종2       1,848   동해면 공당리 547번지 일원      1,848      -

  ○ 문화시설(변경)
도면                           획 지
번호 가구번호 면 적(㎡)           위 치            면 적(㎡)
                                                   비 고
   합계    1,468            -              1,468       -
문 문 1,468          동해면 공당리346-3번지 일원     1,468       -

  ○ 사회복지시설(변경)
도면                           획 지
번호 가구번호 면 적(㎡)           위 치            면 적(㎡)     비 고
 합계        1,523          -              1,523      -
사 사        1,523   동해면 공당리 347번지 일원      1,523      -

  ○ 주유소(신설)
도면                            획 지
번호 가구번호 면 적(㎡)           위 치            면 적(㎡)     비 고
  합계       3,955          -              3,955      -
주유 주유1     2,000   동해면 공당리 산57번지 일원      2,000      -
주유 주유2     1,955   장기면 정천리 산17번지 일원      1,955      -
                          113
제18720호                  관          보        2016. 3. 17.(목요일)
 5) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
    경)조서
  가) 주택건설용지(변경)
  ○ 단독주택용지(변경)
도면
번호 위 치       구분                  계획내용
                        • 제1종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                         건축법
                         시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                         1. 제1호 단독주택 중
                          가. 단독주택
                          다. 다가구주택(4층이하 : 피로티는 층수에 포함)
                           ※ 다가구주택에 들어갈 수 있는 근린생활시설은
                     기정       다음과 같음
                            - 제3호 6제1종근린생활시설
                            - 제4호 제2종근린생활시설
                             (단, 안마시술소, 단란주점, 골프연습장, 장의사 제외)
                        • 근린생활시설을 설치하는 점포주택일 경우, 1층에
                         한하여
                         근린생활시설 설치가 가능하며, 근린생활시설 바닥면적의
                         합계가 총연면적의 40%를 초과 할 수 없음
                허용
R    단독1
      ~    용도
     단독7                • 건축법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                         1. 제1호 단독주택 중
                          가. 단독주택
                          다. 다가구주택(3층 이하 : 1층의 바닥면적 2분의 1 이상을
                             필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지
                             부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우 에는 해당
                             층을 주택의 층수에서 제외)
                     변 경 2. 제3호 제1종근린생활시설(단, 안마원 제외)
                         3. 제4호 제2종근린생활시설
                           (단, 총포판매소, 안마시술소, 단란주점, 골프연습장,
                           장의사 제외)
                        • 근린생활시설을 설치하는 점포주택일 경우, 1층 이하에
                         한하여 근린생활시설 설치가 가능하며, 근린생활시설
                         바닥면적의 합계가 총연면적(지하층 포함)의 40%를 초과
                         할 수 없음
                         (단, 지하층은 주거용도 불허)

                불허                  • 허용용도 이외의 용도
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도면
번호 위 치 구 분                           계획내용
       건폐율 • 60%

           용적률 • 200%

           높 이 • 4층 이하

                • 단독주택은 2획지 단위로 옥외마당과 주차장이 한 곳에 모이도록 배치할
                 것을 권장한다.
           배치 및 • 점포형 주택은 전면도로로부터 일정 간격 후퇴하여 건축하여 건축물 전면
           건축선 에 통일된 가로경관이 형성 될 수 있도록 배치할 것을 권장한다.
                • 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 쾌적한 주거환경을 조성
                 할 수 있도록 배치


     단독1
R     ~         • 외벽의 재료, 형태
     단독7         - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부
                   는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로
                   인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
                 - 건물의 벽체나 지붕 녹화를 권장(무분별한 녹화는 지양)하며, 건축물의 재
                   료는 가급적 자연재료를 사용하도록 권장한다.
                • 담장, 대문
                 - 담장 및 대문은 설치하지 않는 것을 권장하며, 부득이하게 설치 할 경우에
                   는 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하가 되도록 한다.
           형태 및 - 건축물의
            외관           담장 재료는 투시형 또는 화관목류의 생울타리로 한다.
                • 외벽의 재료, 형태
                 - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                   서로 조화를 이룰 수 있어야 할 뿐만 아니라, 주변건물과도 조화를 유지하
                   여야 하며, 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들
                   간의 조화를 고려하여야 한다.
                - 점포주택 건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하
                  고, 셔터는 투시형 셔터를 설치하도록 한다.
                - 투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된 셔터를 말한
                  다.


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도면
번호 위 치 구분                             계획내용


               • 옥외광고물
                - 4. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘1) 색채에 관한계획’을 따른다.
               • 지붕 및 옥상층
                - 건축물의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 평지붕은 옥상층 수평투영
                  면적의 30% 이내에서 허용하되, 경사지붕 설치외 면적은 옥상녹화등
                  조경공간으로 조성하는 것을 권장한다.
                - 경사지붕의 물매는 10분의 3이상, 10분의 7이하가 되도록 한다.
                - 난간 높이의 경사 지붕면을 평지붕 외곽에 설치하는 것을 금지하며,
                  박공형식의 지붕이 되어야 한다. 이때 지붕구배는 가로 방향에 직교
                  하도록 계획한다.
                - 처마 돌출기준은 외벽면에서 30cm 이상 1m 이내로 한다.



        형태
         외관및
R 단독1
   ~
  단독7




                                 경사지붕 조성 예시도


            기정 •- 색채계획
                  4. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘1) 색채에 관한계획’을 따른다.
        색
        채
            변경 •- 색채계획
                  5. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘1) 색채에 관한 사항’을 따른다.
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   ○ 공동주택용지(변경)
도면 위치 구 분                          계획내용
번호
                      • 제2종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 건축법
               기정       시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                        1. 제2호 공동주택 중 아파트
        허용            • 주택법에 의한 부대시설 및 복리시설, 간선시설
     용도               • 건축법 시행령 별표1에 의한 다음의 용도
               변경       1. 제2호 공동주택 중 아파트
                      • 주택법에 의한 부대시설 및 복리시설, 간선시설
        불허 • 허용용도 이외의 용도
      건폐율 • 25% 이하
      용적률 • 200% 이하
       높이 • 평균15층 이하 (평균층수 산정방법 : 별표1)
           • 주거동 배치
             - 판상형 아파트와 탑상형 아파트를 조합하여 배치할 수 있다.
      배치 및 • 경관보호를 위하여 통경축 확보 및 스카이라인을 고려하여 배치
      건축선 • 중저층 배치구간으로 지정된 지역에는 지구단위계획 결정도에 지정된 층수
             이하로 아파트를 배치하여야 한다.
           • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
           • 주거동의 길이제한
  A1        - 주거동의 길이’라함은 건축물 각 1개층의 호수 및 길이를 말한다.
A ~         - 전용면적 60㎡ 초과 : 6호 이하 , 주거동 길이 80m 이하
  A3        - 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ 등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우
              가장 긴 것을 주거동 길이로 한다.
           • 입면의 구성 및 층수변화
            - 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층이내), 중앙부(옥상부와 저층부를 제
              외한 부분), 저층부(지상1층에서부터 3개층이내)로 구분하며, 각 부분에 재
              질, 색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의 조화로
              운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 옥상부는 재질, 색채, 입면 디자인 등에
      형태 및 서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
       외관 • 지붕형태는 경사지붕 및 곡선지붕 권장한다.
           • 담장, 계단
            - 담장의 높이는 1.0m 이하로 하되 재료는 투시형 또는 화목류의 생울타리로
              한다.
            - 보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을
              대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리하도록
              한다.
            - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한
              소재를 사용한다.
           • 옥외광고물
            - 4. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘3) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
        기정 • 색채계획
      색     - 4. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘1) 색채에 관한계획’을 따른다.
      채 변경 색채계획
           •
            - 5. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘1) 색채에 관한 사항’을 따른다.
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<별표1> 평균층수 산정방법
               내 용                                  비 고
         평균층수 = 연면적 합계 / 기준면적         국토해양부 업무처리방안            적용
 ※ 기준면적 = ∑ ( 각동 층수 )각동   연면적         〔국토해양부      도시정책과
                                            -3463(2008.09.24)호〕
   ○ 평균층수 : 당해 단지내 아파트(별동의 부대․복리시설 제외)의 각 동의 연면적의 합계(아파
     트 지상에 설치된 필로티 및 부대․복리시설은 연면적에 포함하되 지하부분은 제외)를 기준
     면적으로 나누어 환산한 층수
   ○ 기준면적 : 각 동의 연면적(필로티는 연면적에 포함하되 지하부분은 제외)을 당해 동의 층수
     (필로티도 층수에 포함)로 나눈 면적을 모두 합한 면적
   ○ 층수는 건축법시행령 제119조에 따르되 하나의 동에서 층수가 다른 경우에는 가장 높은 층수
로 산정
<별표2> 공동주택규모·건폐율·용적률·세대수·최고층수
    -기정
 가구     주택규모   필지
               면적    세대수    인구수   평균 층 수 건폐율 용적률 비 고
                                 분양면적
 번호            (㎡) (세대) (인)       (㎡)     (층) (%) (%)
    합 계       86,366 1,683 4,545
       60㎡ 이하 18,000 365     986          평균 25 160
                                   79 15층이하
 A-1 60㎡ 초과                               평균 25 180 분양
          ~
       85㎡ 이하 20,415  337    910  109   15층이하
       60㎡ 이하 15,000 304     821          평균 25 160
                                   79 15층이하
 A-2 60㎡ 초과                               평균                      분양
          ~
       85㎡ 이하 20,951  346    934  109   15층이하       25      180
 A-3 60㎡ 이하 12,000 331       894          평균 25 160 임대
                                   58 15층이하
※ 용적률은 부대복리시설이 포함된 것이며,
※ 평균평형은 세대수 산정을 위하여 임의로 설정한 것임
    -변경
 가구            필지    세대수   인구수          층(층)수 건폐율
 번호  주  택 규 모  면적
               (㎡)   (세대)   (인)                (%) 용적률
                                                    (%)      비고
    합 계       86,366 1,683 4,545
      60㎡ 이하 18,000 365     986          평균
                                      15층이하     25  160
 A-1 60㎡~초과 20,415 337      910          평균     25  180       분양
      85㎡ 이하                          15층이하
      60㎡ 이하 15,000 304     821          평균
                                      15층이하     25  160
 A-2 60㎡~초과 20,951 346      934          평균     25  180       분양
      85㎡ 이하                          15층이하
 A-3 60㎡ 이하 12,000 331      894          평균
                                      15층이하     25  160       임대
※ 용적률은 부대복리시설 포함
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