제19534호(그2)                                 관                   보                          2019. 7. 1.(월요일)
■ 변경
        < 별표 5-3 > 업무복합용지의 주택유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(변경)

                                                                                          기준
  획지         주택규모       획지면적       세대수         평균규모*          최고           건폐율           용적률(%)            비고
  번호        (전용면적)       (㎡)        (호)         (㎡)           층수            (%)
                                                                                       주거     전체
  계            -        49,490.0    1,027             -       -             -            -        -        -
              소    계   8,841.4        183             -
                                                                                       240%
 업무복합1    60㎡초과 85㎡이하 5,835.6         128           109       -        60% 이하                  600% 이하 특별계획구역 2
                                                                                       이하
             85㎡ 초과    3,005.8         55           130
              소    계  25,601.3        532             -
                                                                                       240%
 업무복합2    60㎡초과 85㎡이하 16,896.9        372           109       -        60% 이하                  600% 이하 특별계획구역 2
                                                                                       이하
             85㎡ 초과    8,704.4        160           130
              소    계  15,047.3        312             -
                                                                                       240%
 업무복합3    60㎡초과 85㎡이하 9,930.9         218           109       -        60% 이하                  600% 이하 특별계획구역 2
                                                                                       이하
             85㎡ 초과    5,116.4         94           130
주1) 평균규모는 세대수 산정을 위한 기준임
6) 상업․업무시설용지(변경없음) : 게재생략
7) 도시지원시설용지(변경없음) : 게재생략
8) 공공건축물 및 기타시설용지(변경없음) : 게재생략
5. 기타사항에 관한 도시관리계획결정조서(변경없음) : 게재생략

6. 특별계획구역에 관한 도시관리계획결정조서(변경)
1) 특별계획구역지정(변경없음) : 게재생략

2) 특별계획구역별 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 및 기타사항에 관한 계획(변경) - 변경부분만 기재

가) 특별계획구역1 (커뮤니티시범단지) (변경없음) : 게재생략
나) 특별계획구역2 (광역비즈니스콤플렉스) (변경) - 변경부분만 기재

■ 기정

        < 별표 21-1 > 광역비즈니스콤플렉스의 주택유형 ․ 세대수 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 최고층수(기정)

  획지           주택          획지면적         세대수         평균규모           최고             건폐율          기준용적률
                                                                                                           비고
  번호           유형           (㎡)          (호)         (㎡)＊          층수＊             (%)          (%)＊
           계                309,340.0       6,875         -           -            -              -
                소계           26,742.0       532
              60㎡이하           5,081.0       135         79
   A2                                                                 30          50%          210% 이하
           60초과 85㎡이하        15,510.0       298        109
              85㎡초과           6,151.0        99        130
                소계           26,189.0       545
              60㎡이하           4,975.0       138         79
  A37                                                                 30          50%          220% 이하
           60초과 85㎡이하        15,190.0       306        109
              85㎡초과           6,024.0       101        130
                소계            8,842.0       183
                                                                                                600% 이하
 업무복합1     60초과 85㎡이하         5,836.0       128        109            -           60%
                                                                                              (주거240%이하)
              85㎡초과           3,006.0        55        130
                소계           25,606.0       532
                                                                                                600% 이하
 업무복합2     60초과 85㎡이하        16,900.0       372        109            -           60%
                                                                                              (주거240%이하)
              85㎡초과           8,706.0       160        130
                소계           15,046.0       312
                                                                                                600% 이하
 업무복합3     60초과 85㎡이하         9,930.0       218        109            -           60%
                                                                                              (주거240%이하)
              85㎡초과           5,116.0        94        130


                                                    195