yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18499호                  관         보           2015. 4. 27.(월요일)
구 분                           조성기준
     ∘복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에 「공중화장실 등에
      관한 법률」에 따라 설치하는 공중화장실은 다음 각 호의 기준에 따라 조성할 것을 권장한다.
여성친화적 - 남성 및 여성화장실에 어린이용 대・소변기 및 세면대를 1개소 이상 설치하여야 한다.
공공이용 - 여성화장실에는 1개 이상의 영유아용 기저귀교환대를 설치하여야 한다.
시설계획에 - 여성화장실 내부에는 상근직원과 연결되는 비상벨을 1개소 이상 설치하여야 한다.
관한 사항 - 각 호 이외의 사항은 「공중화장실 등에 관한 법률」 을 따른다.
     ∘복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에는 건축물 당 1개소
      이상의 수유실을 설치할 것을 권장한다.
기타사항 ∘이외의  사항은 <별표25>(범죄예방 안전도시에 관한 계획) 및 <별표26>(장애물 없는 도시에 관
      한 계획)을 따른다.
               <별표26> 범죄예방 안전도시(CPTED)에 관한 계획
구 분                             조성기준
      ∘이 지침 이외에 관련법규 및 조례,「범죄예방을 위한 설계지침(경찰청)」,「환경설계를 통한 범
       죄예방 방안(경찰청)」등의 규정을 준용한다.
기본방향 ∘건축물 형태 및 배치시 가시권을 최대화시켜 자연적 감시가 잘 이루어지도록 설계하여야 한다.
      ∘조경, 울타리, 표지 등과 같은 시설물을 이용하여 자연적 통제가 잘 되도록 설계하여야 한다.
      ∘영역성 확보를 통한 공적공간과 사적공간의 구분이 명확히 되도록 설계하여야 한다.
      ∘조경
       - 관목의 수고는 창문아래 높이로 하며, 교목은 2m 이상 캐노피를 만들어 시야를 확보하도록 한다.
       - 은폐공간이나 사각지대가 생기지 않도록 수목간 일정간격을 유지하여야 하며, 수목 배치시 조명을
         가리지 않도록 하여야 한다.
       - 수목을 이용한 외부인 출입 방지를 위하여 상층부 창문 및 발코니와의 거리를 확보하도록 한다.
      ∘조명
공통사항 - 사물에     대한 인식이 쉬운 눈부심방지(glare-free) 보행자등을 사용하고, 음영이 생기지 않도록
         조명을 설치한다.
       - 야간 시야 확보를 위해 현관, 정원, 주차장 등에 조명을 설치하도록 한다.
       - 출입구나 현관에는 동작감응형 스포트라이트 조명을 설치하여 야간에도 출입자의 신분이 외부로
         노출되도록 한다.
       - 가로등 또는 보안등이 수면에 방해가 될 수 있으므로, 창문으로 빛이 직접 닿지 않게 차광구
         조나 차광막을 설치한다.
       - 주변의 사각지역에 보안등을 설치하여야 한다.
      ∘건축물의 배치 등
       - 도로에서 주택의 현관이 보이도록 설계하여야 한다.
단독주택 - 인접 건축물이나 담장, 수목을 피하여 도로 및 보행로 방향으로 창문을 배치하여 감시기능을
 용지의     확보하도록 한다.
범죄예방에 - 출입구와 창문은 도로나 맞은 편 주택에서 쉽게 관찰될 수 있는 위치에 배치하도록 한다.
관한 사항 ∘외벽
       - 건축물 외벽 설계시 도시가스배관, 빗물받이 등을 설치하기 위한 맞춤형 홈을 설치하여 범죄
         자가 기어오르거나 딛고 오를 수 있는 요소를 제거한다.
      ∘건축물
       - 가스검침원 등을 가장한 위장 방문의 기회 차단을 위해 전기나 가스미터기는 주호 내부가 아닌
         각호 외부에 설치하도록 권장한다.
       - 외벽에 각종 설비시설물을 설치시 무단침입 방지를 위하여 배관 덮개 설치하며, 창문 발코니
         등과 1.5m 이상 거리를 둔다.
공동주택 - 옥상으로
 용지의            이어지는 비상구에는 CCTV를 설치하여 출입을 감시하고, 화재경보설비와 연동시킨
         잠금장치를
범죄예방에 ∘출입구       설치한다.
관한 사항 - 주동 출입구에는 자동방범키, CCTV 등 방범장치를 설치한다.
       - 주동 출입문은 강화유리, 방범필름 등을 설치하고, 투명한 재질을 사용하여 자연스러운 내부
         감시가 이루어지도록 한다.
       - 주동 출입구는 인접 아파트 주호에서 볼 수 있는 방향으로 설치를 권장하며, 차량 및 보행자
         도로와 인접하게 설치하여 자연감시가 이루어지도록 한다.
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구 분                            조성기준
      ∘주차장
       - 주차장 입구에는 차량의 출입통제를 위한 CCTV와 차량출입차단기를 설치한다.
       - 여성 및 장애인을 위한 주차장을 지상에 건물 출입구와 인접하여 별도로 계획한다.
       - 지하주차장에는 각 주동으로 연결되는 출입구, 비상구, 비상벨, 소화기, 경보기 등의 위치표시를
         인지성있게 설치한다.
공동주택 - 지하주차장의기둥과
       - 지하주차장의     벽면을 규칙적으로 배치하여 가시권을 늘리고 사각지대가 생기지 않도록 한다.
 용지의 - 지하주차장에는벽면과     바닥, 천정은 조명효과를 극대화할 수 있는 색으로 도색한다.
                  CCTV를 설치하여 차로와 함께 주차구획 부분도 감시할 수 있도록 한다.
범죄예방에 ∘단지 내 외부공간
관한 사항 - 단지 진출입로에 경비실 및 차량차단기를 설치하여 차량출입을 통제한다.
       - 주출입구와 주동출입구 등 효율적 감시가 가능한 위치에 경비실을 배치하고, 시야확보에 지장이
         없는 구조로 설계한다.
       - 경비실이 없는 고립지역 또는 사각지대에 CCTV를 설치한다.
       - 단지 내 공원 및 어린이놀이터는 자연스러운 감시가 이루어질 수 있도록 사람 통행이 많은 장소나
         주동 출입구 주변 또는 각 주호에서 내려다 볼 수 있는 곳에 배치하도록 한다.
      ∘건축물
       - 건축물 상부에 설치하는 창문이나, 발코니는 자연스럽게 외부조망이 가능한 구조로 한다.
근린생활 - 상업용
         볼 수
             건물의 1층 전면부는 벽면적의 50% 이상을 투명한 재료를 사용하여 상가 내·외부를 쉽게
             있도록 하며 선팅, 물건, 장식장 등으로 시야를 가리지 않도록 한다.
 시설 및 ∘주차장
상업용지의 - 방문자용 주차장을 별도로 설치하여 운영할 것을 권장한다.
범죄예방에 - 여성 및 장애인을 위한 주차장을 지상에 건물 출입구와 인접하여 별도로 계획한다.
관한 사항 - 지하주차장의 기둥과 벽면을 규칙적으로 배치하여 가시권을 늘리고 사각지대가 생기지 않도록 한다.
       - 지하주차장의 벽면과 바닥, 천정은 조명효과를 극대화할 수 있는 색으로 도색한다.
       - 지하주차장에는 CCTV를 설치하여 차로와 함께 주차구획 부분도 감시할 수 있도록 한다.
      ∘공원 녹지
       - 경사지 또는 굴곡이 많은 산책로는 구배를 낮춰 자연적 감시를 위한 시야선을 확보한다.
       - 비상시를 대비하여 비상벨 또는 비상전화, 인터폰 등을 설치하고 비상연락처와 방법 등을 표
         기한 안내판을 설치한다.
       - 공원 내 주요시설과 사각지대에는 CCTV를 설치한다.
  기타 - 벤치 및 조형물은 가로등 아래 잘 보이는 곳에 설치한다.
범죄예방에 ∘지하도
관한 사항 - 지하도 내부는 밝은 색으로 마감하고, 시야가 차단되지 않도록 일직선으로 계획한다.
       - 사각지대에는 CCTV를 설치하고, 감시카메라 안내판 및 비상벨을 설치한다.
       - 가능한 폭이 넓고 길이는 짧게 하여 입구에서 출구가 보이는 구조로 설계한다.
      ∘공공시설 및 기타시설용지
       - 버스정류장, 택시 승강장 등은 내부가 들여다보이는 재질로 구성하되, 광고물과 안내표지판으로 시야가
         가리지 않도록 하고, 야간조명을 설치한다.
             <별표27> 장애물 없는 도시(Barrier-Free)에 관한 계획
구 분                         조성기준
     ∘이 지침 이외의 관련법규 및 조례,「교통약자 이동편의시설 설치・ 관리 매뉴얼(국토교통부)」,
      「경기도 유니버설디자인 가이드라인(경기도)」등의 규정을 준용할 것을 권장한다.
     ∘복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 등은「장애물 없는 생활환경 인증제
      도 시행지침 (국토교통부)」의 최소등급 이상의 설계수준을 확보하여야 한다.
     ∘보도는 단차가 없고 연속적인 보행이 가능하도록 설치해야 하며, 가급적 경사로가 발생하지 않
      도록 한다.
기본방향 ∘투수성 재료나 친환경 소재를 적극 사용하도록 권장한다.
     ∘보도와 차도는 보행자의 안전을 위하여 명확히 분리하는 것을 원칙으로 한다.
     ∘보도는 보행자의 이동편의를 고려하여 지하보도나 보도육교 설치를 지양하며, 가급적 횡단보도
      를 설치하고 도로여건을 고려하여 보행거리가 짧은 교차로로 계획한다.
     ∘교통시설물은 보행자의 통행을 방해하지 않고 보행자의 안전이 확보되는 위치에 설치하도록 한다.
     ∘횡단보도의 진입구, 보차도의 교차부 경계턱, 대중교통 출입구 등 높낮이의 연속성이 고려되어야
      하는 곳에는 가급적 시설물을 설치하지 않는다.
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구 분                             조성기준
      ∘보행안전지대
       - 보행자의 안전하고 원활한 통행을 확보하기 위하여 보도의 유효 폭과 바닥면으로부터 높이
         2.5m 이내에는 가로수의 가지나 장애물이 없는 보행안전지대를 설치할 것을 권장한다.
 보도에   - 보행안전지대의    유효 폭 경계부분에는 경계석을 설치하고 바닥재의 질감 또는 색상 차이 등을
         두어
관한 사항 ∘기울기    보행의 연속성이 확보되도록 한다.
       - 진행방향 종단기울기는 1/18 이하를 권장하며, 지형상 또는 기존 도로의 증 · 개축시 불가피한
         경우에는 1/12 이하로 할 수 있다.
       - 진행방향 횡단기울기는 유모차나 휠체어사용자의 안전 및 원활한 통행을 위해 1/25 이하를 권장한다.
      ∘보차도의 경계부분
 보차도 - 보차도
         고려하여
               분리를 위한 연석의 높이는 25㎝ 이하를 권장하며, 식재대나 보도펜스 등과의 병설을
                가급적 낮게 설치할 것을 권장한다.
 분리에 - 연석의 색상은     보도 포장재 색상과 다르게 하여 식별하기 쉽게 한다.
관한 사항 - 단지 내 도로, 이면도로,   어린이 보호구역 등 보행자가 우선시되는 도로에서는 보차도의 교차시
         보도의 높이 유지가 차도보다 우선시되어야 한다.
      ∘턱 낮추기
       - 보도와 차도의 경계구간은 높이 차이가 2cm 이하가 되도록 설치한다.
       - “보행우선구조”는 시행지침에 따라 조성하여야 한다.

  횡단
 보도에
관한 사항



      ∘보도펜스
       - 너무 높은 보도펜스는 보행자에게 압박감을 주고 미관상 좋지 않기 때문에 1.2m 이하의 높이로
         설치하도록 권장한다.
 가로 - 어린이보호구역 등에 설치하는 보도펜스는 개방감을 갖도록 디자인하여 자동차 운전자와 보행
시설물에 어린이가 상호간 쉽게 알아볼 수 있는 구조로 해야 한다.
관한 사항 ∘볼라드
       - 보행자의 통행 관점에서는 일종의 장애물로 간주될 수 있으므로, 반드시 필요한 장소에 선택적
         으로 설치해야 한다.
       - 시인성이 좋은 재료, 충격 흡수가 가능한 재질을 사용할 것을 권장한다.
                       <별표28> U-city에 관한 계획
구 분                               조성기준
     ∘오산세교2지구는 U-city로서 초고속광통신망 구축을 목표로 한다.
     ∘건축물의 구내 통신선로설비 설치 시 방송통신위원회의 '초고속정보통신건물 인증업무 처리지침'
      기준을 다음과 같이 적용한다.
      - 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사)의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무 처리 지침'
        에서 규정한 대상을 기준으로 1등급(공동주택 기준)이상의 구내 통신선로설비를 적용한다.
      - 업무용 건축물(청사, 금융업소, 사무소, 신문사, 오피스텔)의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무 처리 지침'
구내통신 에서 규정한 대상을 기준으로 1등급(업무시설 기준)이상의 구내통신선로설비를 적용한다.
선로설비 ∘방송통신위원회의 '초고속정보통신건물 인증업무 처리지침'에서 제외된 건축물의 경우 다음과
설치기준에 같이 권장한다.
관한 사항 - 제2항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 20세대 미만, 업무시설 연면적 3,300㎡미만)
        건축물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구조의 특성을 고려하여 제2항제①호 및 제②호
        중 해당 기준과 동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.
      - 단, 블록형 단독주택은 제2항제①호의 기준과 동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.
     ∘단독주택, 일정규모 이하(공동주택 20세대 미만, 업무시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 제3항
      제①호의 그 외 건축물의 경우에는 제2항과 같은 수준의 구내통신선로설비 기준이 제정될 경우
      이를 적용한다.
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제18499호                        관             보           2015. 4. 27.(월요일)
구 분                           조성기준
      ∘공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사)의 홈네트워크 설비 설치 시 방송통신위원회의
홈네트워크 ‘초고속정보통신건물 인증업무 처리지침’ 기준을 다음과 같이 적용한다.
  설비 - 분양주택의 경우 ‘초고속정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 규정한 대상을 기준으로 AA등
설치기준에 급 이상(홈네트워크건물 인증 심사기준)의 홈네트워크용 배관, 배선 등을 갖추도록 한다.
관한 사항 - 임대주택의 경우 ‘초고속정보통신건물 인증업무 처리지침’에서 규정한 대상을 기준으로 A등급
        이상(홈네트워크건물 인증 심사기준)의 홈네트워크용 배관, 배선 등을 갖추도록 한다.
유비쿼터스
 도시의 ∘「유비쿼터스도시의 건설 등에 관한 법률」에 따라 “유비쿼터스도시건설사업”을 시행하도록 한다.
 건설에
관한 사항
 ○ 변경
                             <별표21> 건축물의 색채
도면    위치     구분                         계 획 내 용
표시
                 ∘색채 가이드라인은 국내 공업규격(KS)으로 지정되어 있으며, 교육용으로 채택
                  된 먼셀(Munsell)표색계를 기준으로 건축물의 용도 및 블록별로 구분하여 색
              기본 채 가이드라인을 제시한다.
              방향 ∘민간부분의 창의성 발휘를 위하여 색채 가이드라인을 지구단위계획의 권장사
                  항으로 제시하며, 사업계획 심의 또는 별도의 색채계획 심의를 통해 제어될 수
                  있도록 유도한다.
                 ∘건축물 외벽의 색채는 주조색 및 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고, 아래에
                  제시된 기준에 따른다.
                  - 주조색은 제시된 색상의 범위 내에서 자유롭게 선정하며, 개별 건축물이 지
                    나치게 튀지 않는 고명도(7.5이상), 저채도(2.5 이하)의 색채를 사용한다.
                  - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색채를 선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5),
                    중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
                  - 강조색은 주조색과 보조색에 관계없이 사용이 가능하며, 건축물의 활력 및
                    장식적 효과를 위해 가급적 고명도, 고채도의 색채를 사용한다.
                  - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 보조색과
                    유사한 색채를 선정하여 사용한다.
                 ∘외벽의 색채는 사용하는 마감재에 따라 상당한 차이가 있으므로, 다음 각 호에
공통      공통        따라야 한다.
                  - 목재 및 콘크리트, 드라이비트, 파스텔타일, 알루미늄 등의 조색이 가능한
                    마감재를 사용하는 경우 주조색과 보조색은 제시된 기준을 준수한다.
              단독 - 자연상태의 석재 및 원목, 적벽돌 등의 조색이 불가능한 마감재를 사용하는 경
             주택의    우 주조색은 마감재의 고유색채를 사용하고, 보조색은 마감재와 조화되는 색
              색채    채를 선정하되, 중고명도(5.0 ~ 7.5), 중저채도(2.5 ~ 4.0)의 범위에서 사용한다.
                                    <단독주택 주조색의 설정기준>
                    입지여건            색     상        명도 채도         ZONE 구분도
                   지구 진입부     세교2지구 진입부의 명시성을 높이기
                    Zone 1    위하여 밝고 깨끗한 색상을 사용 7.5이상 2.5이하
                    가감이산       가감이산 주변 지역임을 고려하여
                    주변부        침착하고 차분한 색상을 사용     7.5이상 2.5이상
                    Zone 2

                   생활권 내부 생활권의 내부에 입지하여 있음을 7.5이상 2.5이하
                    Zone 3 고려하여 온화하고 중후한 색상을 사용

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도면   위치   구분                     계 획 내 용
표시
                         <공동주택 Zone 구분도>


           공동
공통   공통   주택의
           색채




                 <별표22> 옥외광고물(간판) 설치기준
도면   위치   구분                      계 획 내 용
표시
            ∘사업지구의 옥외광고물은 광고물의 고유 목적인 정확한 정보전달과 함께 도시
             경관의 질적 향상을 이룰 수 있도록 설치되어야 하며, 이를 위하여 다음 각 호의
             사항을 준수하여야 한다.
             - 본 지침에서 제시하지 않은 사항은 「옥외광고물 등 관리법」(이하 “법”이라
               한다) 및 「같은 법 시행령」(이하 “영”이라 한다), 「경기도 옥외광고물 표시
               가이드라인」(이하 “가이드라인”이라 한다), 「오산시 옥외광고물 등 관리조
               례」(이하 “시조례”라 한다)에 따른다.
         기본 ∘아래에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
         방향 - 연립식 지주이용 간판 : 방문객에게 당해 건물에 입주한 모든 업소의 상호와
               위치를 한 곳에 알아볼 수 있도록 하나의 지주에 연립(종합안내판 형식)으로
               표시하여 주 출입구 등에 설치하는 광고물을 말한다.
             - 옥외광고물의 설치계획 : 건물의 외벽에 당해 건물에 입주하는 모든 업소에서 설
               치할 광고물의 크기․설치위치․형태 등 표시방법을 미리 정하는 것을 말한다.
             - 옥외광고물의 게시시설 : 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 녹이
               슬지 않는 재료로 건물의 일정 위치에 부착하여 광고물을 표시하기 위한 구
               조물을 말한다.
            ∘1개 업소당 표시할 수 있는 간판의 총 수량은 2개 이내로 설치하여야 한다.
공통   공통     ∘옥상간판, 벽면․건물기둥이용 세로형간판, 창문이용 광고물은 설치․표시할
             수 없다.
            ∘백화점 등 「유통산업발전법」에 의한 대규모 점포등록을 한 건물에는 「오산
         옥외 시 옥외광고물 등 관리조례」제15조제2항의 규정에 따라 벽면을 이용한 광고
        광고물의 물 게시시설에 현수막 등을 설치할 수 있다.
         수량 ∘판류형 등을 이용한 간판의 바탕색은 건물외장 색상 및 주변과의 이질감이 없
             도록 조화를 이루어야 하며, 동일 건물 내 간판들의 바탕색은 같은 색상으로
             표시하고, 그 지역의 독창성, 정체성(고유색상 C.I.P)등 이미지를 나타낼 수 있
             도록 하되, 흑․적색의 사용은 전체면적의 50% 이내로 표시하여야한다. 단,
             CI, SI, BI 등의 경우 고유색채의 사용은 예외로 인정한다.
            ∘점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
            ∘1개업소당 하나의 간판만을 표시하여야 한다. 다만, 도로의 곡각지점에 접한
        가로형 업소는 2개 이내로 한다.
        간판의 ∘가로형 간판은 건물의 2층 이하로 설치가 가능하며 그 위치는 각층 상단 정면
         표시 에 표시하여야 한다.
         방법 ∘간판의 가로크기는 당해 업소의 폭을 초과하여서는 아니 되며, 동일층의 다른
             간판과의 상․하를 일치하게 설치하되, 위층과 아래층 창문간 벽면의 폭 80%
             이내로 한다. 다만, 입체형 문자․도형 등은 그러하지 아니한다.
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도면   위치   구분                   계 획 내 용
표시
            ∘점포주택의 주거부분으로 쓰이는 해당 층에는 설치를 금지한다.
         돌출 ∘돌출간판의 크기(돌출 폭․두께․가로폭 등)는 같은 건물의 다른 돌출간판과
        간판의 동일하여야 하며, 상․하로 일직선상에 위치하여야 한다.
         표시 ∘5층 이상 건물에 광고물을 표시․설치하는 경우, 게시시설을 설치하여 동일 크
         방법 기의 연립형으로 표시․설치하되, 그 위치는 건물2층 창문 상단선에서 건물의
             상단까지 설치하여야 한다. 단, 건물 높이를 초과하여서는 아니 된다.
         지주 ∘3층 이상 건물에 한하여 연립형식(종합안내판)으로 당해 건물을 사용하고 있는
         이용 자의 상호(성명) ․ 층별내용(표시) 등을 건물의 주 출입구 주변에 1개만 표시
        간판의 ・ 설치할 수 있다.
공통   공통 표시 ∘연립식(종합안내판) 지주간판의 상단까지의 높이는 지면으로부터 3미터이내,
         방법 가로 폭은 2미터 이내로 업소 수 별로 배분하여 균형 있게 표시하여야 한다.
         게시 ∘광고물의   표시를 위하여 게시시설을 설치코자 하는 건축물의 경우에는 이를
        시설의 ∘가로형 간판 및수돌출간판의
             설계에   반영할  있다.
                              게시시설은 벽면을 훼손하지 아니하고 광고물을
         설계 견고하게 부착할 수 있게 설계되어야    한다.
        광고물 ∘본 지침에서 정한 광고물의 표시방법 외에 도시경관 향상 등을 위하여 추가적
         등의
        추가표시 인
             쳐
                표시방법 등이 필요할 경우에는 오산시 광고물 관리심의위원회의 심의를 거
                지역 실정에 맞게 시장이 이를 반영(조정)할 수 있다.
         방법
                 <별표23> 야간경관조명 설치기준
도면   위치   구분                   계 획 내 용
표시
             ∘도시 야간경관은 조명을 증가시킴으로서 도시를 밝게 하는 것뿐 아니라, 과잉
          기본 조명을  적절하게 제어하고 필요 조명을 적재적소에 배치함으로써 에너지 절약,
              자연경관의  배려 및 보다 매력적인 야간경관을 연출하도록 한다.
          방향 ∘오산세교2지구의  조명시설은 “경기도 인공빛공해 관리계획 및 야간경관 디자인
              가이드라인”에 따라 설치하도록 한다.
             ∘점적조명 : 공공건축물 및 포인트주동은 차별화된 야간조명으로 도시상징이 되
              도록 한다.
             ∘선적조명 : 축경관을 따라 빛의 루트를 형성하고 활동성에 따라 빛의 조도를
              조정한다.
             ∘면적조명 : 공간특성에 따라 빛을 조닝(zoning)한다.
             ∘야간경관체계는 아래와 같다.



공통   공통
          야간
          경관
          체계




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 도면   위치    구분                     계 획 내 용
 표시
              ∘공동주택
               - 야간 인지도 강화를 위하여 지붕층(지붕을 포함한 상층부)에 차별화된 야간
                 조명 설치를 권장한다.
         건축물의 - 결절부에
         야간경관 명을 설치한다. 위치한 포인트 주동의 지붕층에 대해서는 도시를 상징하는 야간조
               - 진입부 및 결절부와 같이 도시공간구조상 주요부에 위치한 주동의 측면은
                 야간경관포인트가 될 수 있도록 차별화된 야간조명 설치를 권장한다.
              ∘상업시설, 근린생활시설, 도시지원시설
               - 주요가로(폭 20m 이상의 도로)변에는 접지층(1층)에 대한 조명(건축물조명,
                 조경수조명, 바닥조명, 조명등)을 설치할 것을 권장한다.
               - 지붕 및 상층부는 야간 도시 실루엣을 형성하기 위하여 야간조명을 설치하
         건축물의 도록 실,
                     한다. 또한 야간 가로경관을 고려하여 상업건축물의 가로변 외부, 계단
                    옥외광고물에  대한 조명 설치를 권장한다.
 공통   공통 야간경관 - 야간 가로안전 및 가로경관을 위하여 1층 상점가는 조명을 밝히도록 한다.
              ∘공공건축물
               - 지붕 및 상층부에는 차별화된 야간조명으로 인지도를 강화할 것을 권장한다.
              ∘바닥조명, 계단조명, 가로등, 식수조명 등 외부 공간 특성에 따라 다양한 기법
               으로 야간조명을 설치하도록 한다.
         시설물의 ∘국도변 보행육교 등 주요 경관시설과 환경조형물은 시설물에 대한 야간조명을
         야간경관 설치할 것을 권장한다.
              ∘산책로, 통학로에는 보행유무에 따라 점멸하고 보행량에 따라 조도변화를 줄
               수 있는 인공지능 가로등의 설치를 권장한다.
          야간 ∘야간에    보행밀도가 높은 상업지역 주변은 보행등 겸 벤치나 볼라드를 설치하
          조명의 여 야간보행자의
          강화 ∘상업지역 내 간선도로와 안전과 휴게의 편의를 도모하고 도시미관을 고려한다.
                                면한 5층 이상의 건축물은 건물외벽 및 주변 환경
               (조형물, 수목, 보도바닥)에 조명을 투사하도록 하여 야간경관을 제고한다.
                  <별표24> 여성친화적 도시에 관한 계획
구 분                             조성기준
      ∘이 지침 이외에 관련법규 및 조례, 「여성친화도시 조성 기준 및 발전 방향(여성가족부)」 등의
       규정을 준용할 것을 권장한다.
기본방향 ∘여성친화적    도시는 여성은 물론 사회적 약자를 배려하여 지역사회 내 모든 구성원이 안전하고
       편리하게 생활할 수 있는 도시여야 한다.
      ∘“여성전용 주차구획”이라 함은 접근성 및 이동성이 양호한 위치에 여성과 유모차 이용자녀 동반
       가족을 고려하여 설치하는 주차공간을 말한다.
여성친화적 ∘적용범위 : 복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에 적용한다.
도로교통 ∘다음 각 호의
 계획에 - 너비 2.5미터,기준에 따라 조성할 것을 권장한다.
                 길이 5미터 이상의 규격을 가지는 전용구획을 주차면의 20퍼센트 이상 설치한다.
관한 사항 - 출입구 및 엘리베이터   30미터 이내에 설치하는 것을 원칙으로 한다.
       - 지하에 설치하는 주차장의 경우 지하2층 이상에 설치하도록 한다.
      ∘모래판을 제외한 공간은 안전을 고려하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권장한다.
여성친화적 ∘휴식할 수 있는 벤치 및 평상 등의 휴게공간을 마련하여야 한다.
 공원 및 ∘공원디자인 설계 시 남아와 여아의 공간선호도를 반영하여야 한다.
녹지계획에 ∘성인 여성과 남성의 욕구를 충족시킬 수 있는 생활체육공간을 확보하여야 한다.
관한 사항 ∘공원 내 수유실, 기저귀갈이 공간 등의 보육공간과 유모차 이용 가족을 고려한 유모차 보관소
       및 산책로 설치를 권장한다.
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구 분                           조성기준
     ∘복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에 「공중화장실 등에
      관한 법률」에 따라 설치하는 공중화장실은 다음 각 호의 기준에 따라 조성할 것을 권장한다.
여성친화적 - 남성 및 여성화장실에 어린이용 대・소변기 및 세면대를 1개소 이상 설치하여야 한다.
공공이용 - 여성화장실에는 1개 이상의 영유아용 기저귀교환대를 설치하여야 한다.
시설계획에 - 여성화장실 내부에는 상근직원과 연결되는 비상벨을 1개소 이상 설치하여야 한다.
관한 사항 - 각 호 이외의 사항은 「공중화장실 등에 관한 법률」 을 따른다.
     ∘복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 및 대규모 점포에는 건축물 당 1개소
      이상의 수유실을 설치할 것을 권장한다.
기타사항 ∘이외의  사항은 <별표25>(범죄예방 안전도시에 관한 계획) 및 <별표26>(장애물 없는 도시에 관
      한 계획)을 따른다.
               <별표25> 범죄예방 안전도시(CPTED)에 관한 계획
구 분                             조성기준
      ∘이 지침 이외에 관련법규 및 조례,「범죄예방을 위한 설계지침(경찰청)」,「환경설계를 통한 범
       죄예방 방안(경찰청)」등의 규정을 준용한다.
기본방향 ∘건축물 형태 및 배치시 가시권을 최대화시켜 자연적 감시가 잘 이루어지도록 설계하여야 한다.
      ∘조경, 울타리, 표지 등과 같은 시설물을 이용하여 자연적 통제가 잘 되도록 설계하여야 한다.
      ∘영역성 확보를 통한 공적공간과 사적공간의 구분이 명확히 되도록 설계하여야 한다.
      ∘조경
       - 관목의 수고는 창문아래 높이로 하며, 교목은 2m 이상 캐노피를 만들어 시야를 확보하도록 한다.
       - 은폐공간이나 사각지대가 생기지 않도록 수목간 일정간격을 유지하여야 하며, 수목 배치시 조명을
         가리지 않도록 하여야 한다.
       - 수목을 이용한 외부인 출입 방지를 위하여 상층부 창문 및 발코니와의 거리를 확보하도록 한다.
      ∘조명
공통사항 - 사물에     대한 인식이 쉬운 눈부심방지(glare-free) 보행자등을 사용하고, 음영이 생기지 않도록
         조명을 설치한다.
       - 야간 시야 확보를 위해 현관, 정원, 주차장 등에 조명을 설치하도록 한다.
       - 출입구나 현관에는 동작감응형 스포트라이트 조명을 설치하여 야간에도 출입자의 신분이 외부로
         노출되도록 한다.
       - 가로등 또는 보안등이 수면에 방해가 될 수 있으므로, 창문으로 빛이 직접 닿지 않게 차광구
         조나 차광막을 설치한다.
       - 주변의 사각지역에 보안등을 설치하여야 한다.
      ∘건축물의 배치 등
       - 도로에서 주택의 현관이 보이도록 설계하여야 한다.
단독주택 - 인접 건축물이나 담장, 수목을 피하여 도로 및 보행로 방향으로 창문을 배치하여 감시기능을
 용지의     확보하도록 한다.
범죄예방에 - 출입구와 창문은 도로나 맞은 편 주택에서 쉽게 관찰될 수 있는 위치에 배치하도록 한다.
관한 사항 ∘외벽
       - 건축물 외벽 설계시 도시가스배관, 빗물받이 등을 설치하기 위한 맞춤형 홈을 설치하여 범죄
         자가 기어오르거나 딛고 오를 수 있는 요소를 제거한다.
      ∘건축물
       - 가스검침원 등을 가장한 위장 방문의 기회 차단을 위해 전기나 가스미터기는 주호 내부가 아닌
         각호 외부에 설치하도록 권장한다.
       - 외벽에 각종 설비시설물을 설치시 무단침입 방지를 위하여 배관 덮개 설치하며, 창문 발코니
         등과 1.5m 이상 거리를 둔다.
공동주택 - 옥상으로
 용지의            이어지는 비상구에는 CCTV를 설치하여 출입을 감시하고, 화재경보설비와 연동시킨
         잠금장치를
범죄예방에 ∘출입구       설치한다.
관한 사항 - 주동 출입구에는 자동방범키, CCTV 등 방범장치를 설치한다.
       - 주동 출입문은 강화유리, 방범필름 등을 설치하고, 투명한 재질을 사용하여 자연스러운 내부
         감시가 이루어지도록 한다.
       - 주동 출입구는 인접 아파트 주호에서 볼 수 있는 방향으로 설치를 권장하며, 차량 및 보행자
         도로와 인접하게 설치하여 자연감시가 이루어지도록 한다.
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구 분                            조성기준
      ∘주차장
       - 주차장 입구에는 차량의 출입통제를 위한 CCTV와 차량출입차단기를 설치한다.
       - 여성 및 장애인을 위한 주차장을 지상에 건물 출입구와 인접하여 별도로 계획한다.
       - 지하주차장에는 각 주동으로 연결되는 출입구, 비상구, 비상벨, 소화기, 경보기 등의 위치표시를
         인지성있게 설치한다.
공동주택 - 지하주차장의기둥과
       - 지하주차장의     벽면을 규칙적으로 배치하여 가시권을 늘리고 사각지대가 생기지 않도록 한다.
 용지의 - 지하주차장에는벽면과     바닥, 천정은 조명효과를 극대화할 수 있는 색으로 도색한다.
                  CCTV를 설치하여 차로와 함께 주차구획 부분도 감시할 수 있도록 한다.
범죄예방에 ∘단지 내 외부공간
관한 사항 - 단지 진출입로에 경비실 및 차량차단기를 설치하여 차량출입을 통제한다.
       - 주출입구와 주동출입구 등 효율적 감시가 가능한 위치에 경비실을 배치하고, 시야확보에 지장이
         없는 구조로 설계한다.
       - 경비실이 없는 고립지역 또는 사각지대에 CCTV를 설치한다.
       - 단지 내 공원 및 어린이놀이터는 자연스러운 감시가 이루어질 수 있도록 사람 통행이 많은 장소나
         주동 출입구 주변 또는 각 주호에서 내려다 볼 수 있는 곳에 배치하도록 한다.
      ∘건축물
       - 건축물 상부에 설치하는 창문이나, 발코니는 자연스럽게 외부조망이 가능한 구조로 한다.
근린생활 - 상업용
         볼 수
             건물의 1층 전면부는 벽면적의 50% 이상을 투명한 재료를 사용하여 상가 내·외부를 쉽게
             있도록 하며 선팅, 물건, 장식장 등으로 시야를 가리지 않도록 한다.
 시설 및 ∘주차장
상업용지의 - 방문자용 주차장을 별도로 설치하여 운영할 것을 권장한다.
범죄예방에 - 여성 및 장애인을 위한 주차장을 지상에 건물 출입구와 인접하여 별도로 계획한다.
관한 사항 - 지하주차장의 기둥과 벽면을 규칙적으로 배치하여 가시권을 늘리고 사각지대가 생기지 않도록 한다.
       - 지하주차장의 벽면과 바닥, 천정은 조명효과를 극대화할 수 있는 색으로 도색한다.
       - 지하주차장에는 CCTV를 설치하여 차로와 함께 주차구획 부분도 감시할 수 있도록 한다.
      ∘공원 녹지
       - 경사지 또는 굴곡이 많은 산책로는 구배를 낮춰 자연적 감시를 위한 시야선을 확보한다.
       - 비상시를 대비하여 비상벨 또는 비상전화, 인터폰 등을 설치하고 비상연락처와 방법 등을 표
         기한 안내판을 설치한다.
       - 공원 내 주요시설과 사각지대에는 CCTV를 설치한다.
  기타 - 벤치 및 조형물은 가로등 아래 잘 보이는 곳에 설치한다.
범죄예방에 ∘지하도
관한 사항 - 지하도 내부는 밝은 색으로 마감하고, 시야가 차단되지 않도록 일직선으로 계획한다.
       - 사각지대에는 CCTV를 설치하고, 감시카메라 안내판 및 비상벨을 설치한다.
       - 가능한 폭이 넓고 길이는 짧게 하여 입구에서 출구가 보이는 구조로 설계한다.
      ∘공공시설 및 기타시설용지
       - 버스정류장, 택시 승강장 등은 내부가 들여다보이는 재질로 구성하되, 광고물과 안내표지판으로 시야가
         가리지 않도록 하고, 야간조명을 설치한다.
             <별표26> 장애물 없는 도시(Barrier-Free)에 관한 계획
구 분                         조성기준
     ∘이 지침 이외의 관련법규 및 조례,「교통약자 이동편의시설 설치・ 관리 매뉴얼(국토교통부)」,
      「경기도 유니버설디자인 가이드라인(경기도)」등의 규정을 준용할 것을 권장한다.
     ∘복합문화용지, 공공청사용지, 사회복지시설, 청소년수련시설 등은「장애물 없는 생활환경 인증제
      도 시행지침 (국토교통부)」의 최소등급 이상의 설계수준을 확보하여야 한다.
     ∘보도는 단차가 없고 연속적인 보행이 가능하도록 설치해야 하며, 가급적 경사로가 발생하지 않
      도록 한다.
기본방향 ∘투수성 재료나 친환경 소재를 적극 사용하도록 권장한다.
     ∘보도와 차도는 보행자의 안전을 위하여 명확히 분리하는 것을 원칙으로 한다.
     ∘보도는 보행자의 이동편의를 고려하여 지하보도나 보도육교 설치를 지양하며, 가급적 횡단보도
      를 설치하고 도로여건을 고려하여 보행거리가 짧은 교차로로 계획한다.
     ∘교통시설물은 보행자의 통행을 방해하지 않고 보행자의 안전이 확보되는 위치에 설치하도록 한다.
     ∘횡단보도의 진입구, 보차도의 교차부 경계턱, 대중교통 출입구 등 높낮이의 연속성이 고려되어야
      하는 곳에는 가급적 시설물을 설치하지 않는다.
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제18499호                    관         보            2015. 4. 27.(월요일)
 구 분                            조성기준
      ∘보행안전지대
       - 보행자의 안전하고 원활한 통행을 확보하기 위하여 보도의 유효 폭과 바닥면으로부터 높이
         2.5m 이내에는 가로수의 가지나 장애물이 없는 보행안전지대를 설치할 것을 권장한다.
 보도에   - 보행안전지대의    유효 폭 경계부분에는 경계석을 설치하고 바닥재의 질감 또는 색상 차이 등을
         두어
관한 사항 ∘기울기    보행의 연속성이 확보되도록 한다.
       - 진행방향 종단기울기는 1/18 이하를 권장하며, 지형상 또는 기존 도로의 증 · 개축시 불가피한
         경우에는 1/12 이하로 할 수 있다.
       - 진행방향 횡단기울기는 유모차나 휠체어사용자의 안전 및 원활한 통행을 위해 1/25 이하를 권장한다.
      ∘보차도의 경계부분
 보차도 - 보차도
         고려하여
               분리를 위한 연석의 높이는 25㎝ 이하를 권장하며, 식재대나 보도펜스 등과의 병설을
                가급적 낮게 설치할 것을 권장한다.
 분리에 - 연석의 색상은     보도 포장재 색상과 다르게 하여 식별하기 쉽게 한다.
관한 사항 - 단지 내 도로, 이면도로,   어린이 보호구역 등 보행자가 우선시되는 도로에서는 보차도의 교차시
         보도의 높이 유지가 차도보다 우선시되어야 한다.
      ∘턱 낮추기
       - 보도와 차도의 경계구간은 높이 차이가 2cm 이하가 되도록 설치한다.
       - “보행우선구조”는 시행지침에 따라 조성하여야 한다.

  횡단
 보도에
관한 사항



      ∘보도펜스
       - 너무 높은 보도펜스는 보행자에게 압박감을 주고 미관상 좋지 않기 때문에 1.2m 이하의 높이로
         설치하도록 권장한다.
 가로 - 어린이보호구역 등에 설치하는 보도펜스는 개방감을 갖도록 디자인하여 자동차 운전자와 보행
시설물에 어린이가 상호간 쉽게 알아볼 수 있는 구조로 해야 한다.
관한 사항 ∘볼라드
       - 보행자의 통행 관점에서는 일종의 장애물로 간주될 수 있으므로, 반드시 필요한 장소에 선택적
         으로 설치해야 한다.
       - 시인성이 좋은 재료, 충격 흡수가 가능한 재질을 사용할 것을 권장한다.
                        <별표27> U-city에 관한 계획
 구 분                                조성기준
      ∘오산세교2지구는 U-city로서 초고속광통신망 구축을 목표로 한다.
      ∘건축물의 구내 통신선로설비 설치 시 방송통신위원회의 '초고속정보통신건물 인증업무 처리지침'
       기준을 다음과 같이 적용한다.
       - 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사)의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무 처리 지침'
          에서 규정한 대상을 기준으로 1등급(공동주택 기준)이상의 구내 통신선로설비를 적용한다.
       - 업무용
구내통신 에서 규정한   건축물(청사, 금융업소, 사무소, 신문사, 오피스텔)의 경우 '초고속정보통신건물 인증업무 처리 지침'
선로설비 ∘방송통신위원회의대상을      기준으로 1등급(업무시설 기준)이상의 구내통신선로설비를 적용한다.
                    '초고속정보통신건물     인증업무 처리지침'에서 제외된 건축물의 경우 다음과 같
설치기준에 이 권장한다.
관한 사항 - 제2항의 대상 건축물 중 일정 규모이하(공동주택 20세대 미만, 업무시설 연면적 3,300㎡미만) 건축
         물 및 그 외 건축물에 대해서는 건축물 구조의 특성을 고려하여 제2항제①호 및 제②호 중 해당
         기준과 동등한 수준의 구내통신선로설비의 설치를 권장한다.
      ∘단독주택, 일정규모 이하(공동주택 20세대 미만, 업무시설 연면적 3,300㎡미만) 건축물 및 제3항
       제①호의 그 외 건축물의 경우에는 제2항과 같은 수준의 구내통신선로설비 기준이 제정될 경우
       이를 적용한다.
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