yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16914호                         관                보                 2009. 1. 8. (목요일)

                      면    적(㎡)            구성비(%)                  비             고
      구    분
                   기정          변경          기정        변경       기    정            변    경

         위험물저장
                     5,917         6,010       0.2     0.2    주유소3        주유소2, 가스충전소1
         및처리시설

          수도용지       8,500         8,500       0.3     0.3    배수지1             배수지1

      전기공급설비         4,903          800        0.2     0.1 변전소1, 송전탑2          송전탑2

 바. 개발하고자 하는 토지(사업시행지)의 위치와 면적
  1) 위 치:경기도 오산시 궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동, 청학동, 누읍동, 벌음동, 탑동,
     두곡동 일원
  2) 면 적 (변경)
     -기   정:2,800,799㎡
     -변   경:2,800,891㎡ (증 92㎡)(지구계 예정지구좌표측량에 따른 면적 변경)
 사. 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법
  1) 공시송달대상
     이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불가능한 토지
     등의 권리자
  2) 공시송달방법
     택지개발촉진법 제21조 제2항 및 동법시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및 당해 지방의 일
     간신문 1개지에 각 1회 이상 공고
 아. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 이외의 권리명세와 그 소유
  자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류:붙임
 자. 택지개발예정지구 변경지정, 개발계획 변경 및 실시계획 승인도면:붙임(게재생략)
 차. 도시계획 결정에 관한 사항:붙임(도면생략)
 카. 도시계획법령에 의한 지구단위계획에 관한 사항:붙임(도면생략)
                               도시관리계획 결정(변경) 조서
1. 용도지역 결정(변경)조서
 ■오산시 총괄

                               면               적(㎡)
     구         분                                                   구성비(%)        비   고
                     기 정              변 경               변경후

          소    계   8,486,526    증) 1,607,585          10,094,111       23.6
주거
지역
     제1종전용주거        153,428                -            153,428         0.4

                                            150
제16914호                            관                보                2009. 1. 8. (목요일)

                                   면             적(㎡)
     구        분                                                       구성비(%)            비   고
                         기 정            변 경               변경후

             소계        7,799,047   증) 1,221,540          9,020,587        21.1

     일반      제1종       3,196,998   증)    217,002         3,414,000         8.0

     주거      제2종       2,405,053   증)    117,380         2,522,433         5.9

             제3종       2,196,996   증)    887,158         3,084,154         7.2

     준주거                534,051    증)    386,045          920,096          2.2

          소      계     1,046,096   증)       73,445       1,119,541         2.6
상업
     일반상업              1,010,140   증)       60,742       1,070,882         2.5
지역
     근린상업                35,956    증)       12,703           48,659        0.1

          소      계     2,454,315   감)       10,115       2,444,200         5.8
공업
     일반공업              2,427,883   감)       10,115       2,417,768         5.7
지역
     준공업                 26,432              -               26,432        0.1

          소      계    30,770,063   감) 1,670,915         29,099,148        68.0

녹지 보전녹지               22,203,816             -          22,203,816        51.9

지역 자연녹지                4,280,611   감) 1,337,013          2,943,598         6.9

     생산녹지              4,285,636   감)    333,902         3,951,734         9.2

■오산세교2지구

                                   면                    적(㎡)
      구          분                                                         구성비(%)       비       고
                            기 정               변 경              변경후

         총    계           2,800,891               -           2,800,891      100.0

             소    계         367,692     증) 1,607,585          1,975,277          70.5

      제1종일반주거               344,356     증)    217,002          561,358           20.0
주거
      제2종일반주거                  8,616    증)    117,380          125,996            4.5
지역
      제3종일반주거                14,720     증)    887,158          901,878           32.2

      준주거                      -        증)    386,045          386,045           13.8

                                              151
제16914호                      관              보                   2009. 1. 8. (목요일)

                             면                   적(㎡)
      구        분                                                    구성비(%)          비    고
                      기 정               변 경             변경후

           소   계       37,413      증)       73,445      110,858            4.0

상업
      일반상업             37,413      증)       60,742       98,155            3.5
지역

      근린상업              -          증)       12,703       12,703            0.5

           소   계       10,115      감)       10,115        -               -
공업
지역    일반공업             10,115      감)       10,115        -               -

           소   계     2,385,671     감) 1,670,915         714,756           25.5

녹지
      자연녹지           2,051,769     감) 1,337,013         714,756           25.5
지역
      생산녹지            333,902      감)   333,902           -               -


2. 용도지구 결정(변경)조서
 가. 자연취락지구
  ■자연취락지구 결정(변경)조서
   도면
                                                        제한     면 적            최 초
구분 표시      지구명     지구의 세분               위    치                                           비 고
                                                        내용     (㎡)            결정일
   번호
                             오산시 두곡동 61-1일                                경고 제116호
폐지    16   두곡1지구 자연취락지구                                  -     20,300
                             원                                            (1995.04.22)

                                                                          경고 제202호
폐지    19   금암지구 자연취락지구 오산시 금암동 284일원                     -     18,500
                                                                          (1995.06.19)
                                                                          경고 제202호
기정    20   궐동1지구 자연취락지구          오산시 궐동 446일원            -     55,900
                                                                          (1995.06.19)
                                                                          경고 제202호 지구
변경    20   궐동1지구 자연취락지구 오산시 궐동 424-5일원                   -        4,273
                                                                          (1995.06.19)   외
                                                                          경고 제202호
폐지    21   궐동2지구 자연취락지구          오산시 궐동 332 일원           -     21,200
                                                                          (1995.06.19)
                                                                          경고 제202호
폐지    22   벌음지구 자연취락지구 오산시 벌음동 170일원                     -     47,100
                                                                          (1995.06.19)
                                                                          경고 제202호
폐지    23   탑동지구 자연취락지구           오산시 탑동 48일원             -    102,000
                                                                          (1995.06.19)

                                        152
제16914호                                       관                   보                  2009. 1. 8. (목요일)
  ■자연취락지구 결정(변경)사유서
 도면
 표시        지    구      명             변      경          내     용                        변     경         사       유
 번호
                                                                               ·세교2지구 택지개발사업에 따른
 16    자연취락지구 ·자연취락지구 폐지
                                                                                자연취락지구 폐지

 19    자연취락지구 ·자연취락지구 폐지                                                                          〃

                             ·면적 변경                                            ·세교2지구 택지개발사업지구 일부
 20    자연취락지구                    :사업대상지 외 자연취락지구 존치                             편입에 따른 자연취락지구 면적 변
                                 :55,900㎡->4,273㎡ 면적 변경                         경
                                                                               ·세교2지구 택지개발사업에 따른
 21    자연취락지구 ·자연취락지구 폐지
                                                                                자연취락지구 폐지

 22    자연취락지구 ·자연취락지구 폐지                                                                          〃

 23    자연취락지구 ·자연취락지구 폐지                                                                          〃

3. 도시계획시설 결정(변경)조서
 가. 교통시설
  1) 도로
      ■도로 총괄

                       합 계                             1류                           2류                     3류
 유별        노선          연장         면적       노선      연장            면적        노선 연장          면적      노선 연장           면적
               수       (m)        (㎡)      수       (m)           (㎡)       수    (m)       (㎡)     수       (m)     (㎡)

      기정       121 26,635 433,299          71 15,636 273,295               29 7,214 119,558       21 3,785 40,446
합계
      변경       134 28,658 588,610          35 13,635 339,714               44 9,771 167,091       55 5,252 81,805

      기정           1       174     8,870   -           -         -          1   174       8,870   -       -        -
광로
      변경           1       243    13,331   -           -         -          1   243 13,331        -       -        -

      기정           6   6,455 206,431           2   4,095 128,586            3 1,740 62,231            1   620 15,614
대로
      변경           7   8,072 248,060           2   4,477 146,778            4 2,395 68,365            1 1,200 32,917

      기정        19     7,220 113,480       10      4,486     75,172         5 1,507 22,763            4 1,227 15,545
중로
      변경        45 12,754 253,111          19      7,464 174,349            7 1,915 34,324        19 3,375 44,438

      기정        95 12,786 104,518          59      7,055     69,537        20 3,793 25,694        16 1,938        9,287
소로
      변경        81     7,589      74,108   14      1,694     18,587        32 5,218 51,071        35      677     4,450

                                                           153
제16914호                      관               보                    2009. 1. 8. (목요일)
  ■주차장 결정(변경)사유서
     ○오산세교2지구 택지개발사업에 따른 도시계획시설(주차장) 신설
나. 공간시설
  1) 광장
     ■광장 결정(변경)조서
     도  면
                      시설의                                      면    적(㎡)              최초
     표시번호
구분             시설명                위           치                                             비 고
                      세   분                                                           결정일
     기정 변경                                              기정       변경       변경후

               제11호    경관
신설 11     37                  오산시 금암동 212-5일원             -   증 1,392      1,392       -
               경관광장    광장

               제12호    경관
신설 12     38                  오산시 청학동 105일원               -   증 2,104      2,104       -
               경관광장    광장

               제13호    경관
신설 13     39                  오산시 벌음동 236-5일원             -   증 1,976      1,976       -
               경관광장    광장

               제14호    경관
신설 14     40                  오산시 벌음동 240-1일원             -   증 3,209      3,209       -
               경관광장    광장

     ■광장 결정(변경)사유서
       ○오산세교2지구 택지개발사업에 따른 도시계획시설(광장) 신설
  2) 공원
     ■공원 결정(변경)조서
     도면                                       면        적(㎡)
                 시설의                                                      최       초
구분 표시     공원명               위 치                                                            비 고
                 세분                    기정         변경          변경후         결정일
     번호
                                                                                       대상지내
          제23호   근린    오산시 벌음동                                         경고 제116호
변경 23                                 97,430 감    13,165      84,265                   공원폐지
          근린공원   공원    산32-4일원                                         (1995.04.22)
                                                                                       (벌음공원)

          제1호    근린    오산시 궐동
신설 95                                   -     증 463,420 463,420               -
          근린공원   공원    산45-3일원

          제2호    근린    오산시 누읍동
신설 96                                   -     증   17,574      17,574          -
          근린공원   공원    산4일원

          제3호    근린    오산시 가수동
신설 97                                   -     증       5,087    5,087          -
          근린공원   공원    산14-1일원

          제4호    근린    오산시 서동
신설 98                                   -     증       7,183    7,183          -
          근린공원   공원    147일원

                                        170
제16914호                       관             보                    2009. 1. 8. (목요일)

   도면                                     면        적(㎡)
                시설의                                                   최       초
구분 표시     공원명            위 치                                                      비 고
                세분                  기정        변경          변경후         결정일
   번호
          제5호   근린    오산시 벌음동
신설 99                               -     증       8,109    8,109          -
         근린공원   공원    산42-1일원
          제6호   근린    오산시 탑동
신설 100                              -     증   34,529      34,529          -
         근린공원   공원    산6일원
          제7호   근린    오산시 탑동
신설 101                              -     증   28,893      28,893          -
         근린공원   공원    산8-1일원
          제8호   근린    오산시 탑동
신설 102                              -     증       4,396    4,396          -
         근린공원   공원    159일원
          제1호   수변    오산시 궐동                                                      저류지6
신설 103                              -     증   10,233      10,233          -
         수변공원   공원    362-4일원                                                     포함
          제2호   수변    오산시 가수동
신설 104                              -     증       8,813    8,813          -
         수변공원   공원    302-13일원
          제3호   수변    오산시 누읍동                                                     저류지7
신설 105                              -     증       5,197    5,197          -
         수변공원   공원    549일원                                                       포함
          제4호   수변    오산시 탑동                                                      저류지8
신설 106                              -     증       9,569    9,569          -
         수변공원   공원    225-2일원                                                     포함
          제1호어 어린이 오산시 궐동
신설 107                              -     증       1,879    1,879          -
         린이공원   공원    560-8일원

          제2호어 어린이 오산시 누읍동
신설 108                              -     증       1,813    1,813          -
         린이공원   공원    425-5일원

          제3호어 어린이 오산시 탑동
신설 109                              -     증       1,513    1,513          -
         린이공원   공원    산3일원

          제1호         오산시 청학동
신설 110          소공원                 -     증       1,986    1,986          -
          소공원         132일원

          제2호         오산시 청학동
신설 111          소공원                 -     증        878      878           -
          소공원         167일원
          제3호         오산시 누읍동
신설 112          소공원                 -     증        826      826           -
          소공원         414일원

   ■공원 결정(변경)사유서
    ○오산세교2지구 택지개발사업에 따른 사업지구내 제23호 근린공원(벌음공원) 도시계획시
         설 폐지에 따른 면적 변경 및 근린공원(8개소), 수변공원(4개소), 어린이공원(3개소), 소
         공원(3개소) 신설

                                    171
제16914호               관           보                 2009. 1. 8. (목요일)
  3) 녹지
     ■녹지 결정(변경)조서
     도면                                    면 적(㎡)
          시설 시설의                                                   최       초
구분 표시                   위 치                                                    비고
          명    세   분                 기정         변경      변경후        결정일
     번호
                                                                건고 제194호
폐지    4   녹지 완충녹지 대로1-6, 중로1-2호선변     4,731 감   4,731    -
                                                                (1976.12.07)
                                                                경고 제116호
변경 11 녹지 완충녹지 광로2-2호선변               72,526 감   5,135 67,391
                                                                (1995.04.22)
                                                                경고 제129호
변경 21 녹지 완충녹지 대로2-5, 대로2-11호선변 32,017 감         3,101 29,913
                                                                (2003.06.09)
                                                                경고 제129호
변경 30 녹지 완충녹지 대로1-6호선변               23,327 감   7,664 15,663
                                                                (2003.06.09)
                                                                경고 제129호
폐지 34 녹지 완충녹지 대로3-11호선변               6,099 감   6,099    -
                                                                (2003.06.09)
                                                                경고 제129호
변경 35 녹지 완충녹지 대로1-5호선변                2,018 감    925    1,093
                                                                (2003.06.09)
                                                                경고 제129호
변경 37 녹지 완충녹지 중로1-31호선변               7,634 감   2,950   4,684
                                                                (2003.06.09)
                                                                경고 제129호
변경 38 녹지 완충녹지 대로2-3호선변               16,284 감   5,873 10,411
                                                                (2003.06.09)

신설 169 녹지 완충녹지 오산시 금암동 196-1일원         -   증    2,745   2,745          -


신설 170 녹지 완충녹지 오산시 금암동 198일원           -   증    1,913   1,913          -

신설 171 녹지 완충녹지 오산시 금암동 202-2일원         -   증    3,100   3,100          -

신설 172 녹지 완충녹지 오산시 궐동 564-1일원          -   증     727     727           -

신설 173 녹지 완충녹지 오산시 궐동 565-1일원          -   증     596     596           -

신설 174 녹지 완충녹지 오산시 궐동 535-7일원          -   증    3,919   3,919          -

신설 175 녹지 완충녹지 오산시 궐동 553-1일원          -   증     596     596           -

신설 176 녹지 완충녹지 오산시 궐동 552일원            -   증     282     282           -

신설 177 녹지 완충녹지 오산시 궐동 560-1일원          -   증     611     611           -

신설 178 녹지 완충녹지 오산시 궐동 산36-2일원          -   증     319     319           -

신설 179 녹지 완충녹지 오산시 궐동 554일원            -   증    1,183   1,183          -

                               172
제16914호               관           보                  2009. 1. 8. (목요일)

   도면                                    면 적(㎡)
        시설 시설의                                                 최       초
구분 표시                위 치                                                   비고
        명   세   분                   기정       변경        변경후     결정일
   번호

신설 180 녹지 완충녹지 오산시 궐동 537-1일원       -    증    641       641        -

신설 181 녹지 완충녹지 오산시 궐동 산34일원         -    증    321       321        -

신설 182 녹지 완충녹지 오산시 궐동 509일원         -    증   6,289     6,289       -

신설 183 녹지 완충녹지 오산시 궐동 477일원         -    증    468       468        -

신설 184 녹지 완충녹지 오산시 궐동 474일원         -    증    359       359        -

신설 185 녹지 완충녹지 오산시 궐동 462일원         -    증   5,651     5,651       -

신설 186 녹지 완충녹지 오산시 궐동 364-1일원       -    증    127       127        -

신설 187 녹지 완충녹지 오산시 궐동 362-7일원       -    증    703       703        -

신설 188 녹지 완충녹지 오산시 궐동 433-1일원       -    증    180       180        -

신설 189 녹지 완충녹지 오산시 궐동 433-1일원       -    증    661       661        -

신설 190 녹지 완충녹지 오산시 궐동 411-1일원       -    증    918       918        -

신설 191 녹지 완충녹지 오산시 궐동 432-3일원       -    증   1,216     1,216       -

신설 192 녹지 완충녹지 오산시 궐동 432-11일원      -    증    150       150        -

신설 193 녹지 완충녹지 오산시 궐동 434일원         -    증    331       331        -

신설 194 녹지 완충녹지 오산시 궐동 산50-5일원       -    증    332       332        -

신설 195 녹지 완충녹지 오산시 궐동 409-7일원       -    증    359       359        -

신설 196 녹지 완충녹지 오산시 궐동 409일원         -    증    191       191        -

신설 197 녹지 완충녹지 오산시 궐동 406일원         -    증        75     75        -

신설 198 녹지 완충녹지 오산시 궐동 409-4일원       -    증    302       302        -

신설 199 녹지 완충녹지 오산시 궐동 384-12일원      -    증   1,699     1,699       -

신설 200 녹지 완충녹지 오산시 궐동 384-11일원      -    증   3,813     3,813       -

신설 201 녹지 완충녹지 오산시 궐동 산54-1일원       -    증    702       702        -

신설 202 녹지 완충녹지 오산시 가장동 산1-5일원       -    증   2,370     2,370       -

신설 203 녹지 완충녹지 오산시 궐동 392일원         -    증    705       705        -

                              173
제16914호              관            보                   2009. 1. 8. (목요일)

   도면                                    면 적(㎡)
        시설 시설의                                                 최       초
구분 표시                위 치                                                   비고
        명   세   분                   기정       변경        변경후     결정일
   번호

신설 204 녹지 완충녹지 오산시 궐동 344일원         -    증   3,401     3,401       -

신설 205 녹지 완충녹지 오산시 궐동 328-1일원       -    증   4,522     4,522       -

신설 206 녹지 완충녹지 오산시 서동 2-20일원        -    증   1,142     1,142       -

신설 207 녹지 완충녹지 오산시 서동 39-2일원        -    증    423       423        -

신설 208 녹지 완충녹지 오산시 서동 산1-2일원        -    증   2,407     2,407       -

신설 209 녹지 완충녹지 오산시 청학동 118일원        -    증   5,917     5,917       -

신설 210 녹지 완충녹지 오산시 청학동 131일원        -    증   1,448     1,448       -

신설 211 녹지 완충녹지 오산시 청학동 160일원        -    증   6,152     6,152       -

신설 212 녹지 완충녹지 오산시 청학동 242일원        -    증    203       203        -

신설 213 녹지 완충녹지 오산시 청학동 105-1일원      -    증    414       414        -

신설 214 녹지 완충녹지 오산시 청학동 94-3일원       -    증   1,373     1,373       -

신설 215 녹지 완충녹지 오산시 청학동 134일원        -    증   1,406     1,406       -

신설 216 녹지 완충녹지 오산시 청학동 132일원        -    증    795       795        -

신설 217 녹지 완충녹지 오산시 청학동 163일원        -    증   1,098     1,098       -

신설 218 녹지 완충녹지 오산시 청학동 168-3일원      -    증 22,188 22,188           -

신설 219 녹지 완충녹지 오산시 가수동 249-1일원      -    증   5,446     5,446       -

신설 220 녹지 완충녹지 오산시 가수동 244일원        -    증    880       880        -

신설 221 녹지 완충녹지 오산시 가수동 241일원        -    증    464       464        -

신설 222 녹지 완충녹지 오산시 가수동 244일원        -    증    324       324        -

신설 223 녹지 완충녹지 오산시 가수동 195-1일원      -    증   1,247     1,247       -

신설 224 녹지 완충녹지 오산시 가수동 177-8일원      -    증   3,762     3,762       -

신설 225 녹지 완충녹지 오산시 누읍동 359일원        -    증   3,345     3,345       -

신설 226 녹지 완충녹지 오산시 누읍동 387일원        -    증    585       585        -

신설 227 녹지 완충녹지 오산시 누읍동 467-1일원      -    증        66     66        -

                              174