제19105호                        관              보              2017. 9. 29.(금요일)
 카. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세서와
     그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소 (변경없음) : (게제 생략)
 타.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고
     시로 갈음함
   [붙임 1] 시흥은계 공공주택지구 도시관리계획 결정에 관한 사항
1. 용도지역 결정조서 (변경)
 가. 시흥시 용도지역 결정조서 (변경)
      구 분                                   면 적(㎡)                        구성비 비 고
                       기 정                   변 경          변경후              (%)
      총 계               133,974,164                  -     133,974,164       100.0
         소계            25,863,678.2                  -    25,863,678.2        19.3
      전용주거지역                 521,702   감)        3,010          518,692        0.4
      제1종전용주거지역              360,529                 -          360,529        0.3
주거    제2종전용주거지역              161,173   감)        3,010          158,163        0.1
지역    일반주거지역           21,758,284.2    증)        3,010    21,761,294.2        16.2
      제1종일반주거지역            6,247,237   증)        3,010        6,250,247        4.7
      제2종일반주거지역            9,114,236                 -        9,114,236        6.8
      제3종일반주거지역          6,396,811.2                 -      6,396,811.2        4.8
      준주거지역                3,583,692                 -        3,583,692        2.7
         소계                2,185,788                 -        2,185,788        1.7
상업    중심상업지역                 483,472                 -          483,472        0.4
지역    일반상업지역               1,702,316                 -        1,702,316        1.3
      근린상업지역                       -                 -                -        0.0
         소계              10,650,859                  -      10,650,859         8.0
공업    전용공업지역                       -                 -                -        0.0
지역    일반공업지역               8,536,570                 -        8,536,570        6.4
      준공업지역                2,114,289                 -        2,114,289        1.6
         소계            95,273,838.8                  -    95,273,838.8        71.0
녹지    보전녹지지역                 105,010                 -          105,010        0.1
지역    생산녹지지역                       -                 -                -        0.0
      자연녹지지역           95,168,828.8                  -    95,168,828.8        70.9
※기정은 국토부고시 제2016-1079호(2017.01.03) 시흥은계공공주택지구 지구지정 및 지구계획 변경 승인, 지형도면
 등의 고시 반영
나. 시흥은계 공공주택지구 용도지역 결정조서 (변경)
       구 분                            면 적(㎡)                              구성비 비 고
                       기 정             변 경               변경후               (%)
       합 계              2,010,771.8            -          2,010,771.8        100.0
          소 계             1,247,267            -            1,247,267         62.0
         주거지역               882,681            -              882,681         43.9
주거지    제2종전용주거지역             15,842 감)     3,010               12,832          0.6
 역     제1종일반주거지역             65,005 증)     3,010               68,015          3.4
       제2종일반주거지역             55,620            -               55,620          2.8
       제3종일반주거지역            746,214            -              746,214         37.1
         준주거지역              364,586            -              364,586         18.1
 상업       소 계               130,565            -              130,565          6.5
 지역     일반상업지역              130,565            -              130,565          6.5
녹지지       소 계             632,939.8            -            632,939.8         31.5
 역      자연녹지지역            632,939.8            -            632,939.8         31.5
  - 용도지역 결정(변경)사유서
도면            용도지역     면적(㎡)      용적률
표시 위치    기정    변경   기정     변경      (%)     결정(변경사유)
번호
       제2종전용        15,842 12,832 150 ․공공주택지구 지구계획 변경에 따른
       주거지역  제1종일반주
 - 시흥시 제1종일반 거지역
       주거지역         65,005 68,015 200 용도지역 변경
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