<div data data-bbox="166 100 243 113" data-label="Page-Header"><p>제15132호</p></div>
<div data data-bbox="434 100 454 113" data-label="Page-Header"><p>관</p></div>
<div data-bbox="541 100 561 113" data-label="Page-Header"><p>보</p></div>
<div data-bbox="684 100 831 113" data-label="Page-Header"><p>2002. 6. 24. (월요일)</p></div>
<div data data-bbox="129 664 148 848" data-label="Section-Header"><p>나. 공공물지 결정(변경 및 신설) 조사</p></div>
<div data-bbox="158 508 315 868" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th rowspan="2">구분</th>
<th rowspan="2">도인표시 번호</th>
<th rowspan="2">시청명</th>
<th rowspan="2">위 치</th>
<th colspan="3">면적(m<sup>2</sup>)</th>
<th rowspan="2">비 고 (구·도)</th>
</tr>
<tr>
<th>시설</th>
<th>변경</th>
<th>변경후 결정면</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>신설</td>
<td>1</td>
<td>공공물지</td>
<td>홍익동12-1</td>
<td>-</td>
<td>3,577</td>
<td>3,577</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>변경</td>
<td>2</td>
<td>상공물지</td>
<td>도산동35-2 외 2필지</td>
<td>1,315</td>
<td>1,196</td>
<td>1,511</td>
<td>2,000 11.22<br/>(성고 91.6)</td>
</tr>
<tr>
<td>변경</td>
<td>3</td>
<td>공공물지</td>
<td>행당동140-39 외대</td>
<td>1,659</td>
<td>1,128</td>
<td>3,387</td>
<td>1,922 3.30<br/>1,992 1.7<br/>(성고 1.3)</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="328 658 348 848" data-label="Section-Header"><p>■ 공공물지 결정(변경 및 신설) 사유서</p></div>
<div data-bbox="358 508 505 868" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>도인표시번호</th>
<th>시청명</th>
<th>변경내용</th>
<th>변경 및 신설사유</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>공공물지1</td>
<td>공공물지</td>
<td>• 위치 : 홍익동12-1<br/>• 면적 : 3,577㎡ 신설</td>
<td>• 지역주민을 위한 복지공장 확보</td>
</tr>
<tr>
<td>공공물지2</td>
<td>공공물지</td>
<td>• 위치 : 도산동35-2 외 2필지<br/>• 면적 : 1,315㎡ 추가</td>
<td>• 용시미크로타이 아파트지역 및 주민 편의 증진 확보</td>
</tr>
<tr>
<td>공공물지3</td>
<td>공공물지</td>
<td>• 위치 : 행당동140-39외대<br/>• 면적 : 1,659㎡ 추가</td>
<td>• 코고로는 거리와 연계한 휴가공간 확보</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="518 673 538 853" data-label="Section-Header"><p>3) 유통 및 공급시설 (해당사항 없음)</p></div>
<div data-bbox="548 683 568 853" data-label="Section-Header"><p>4) 공공·문화시설 (해당사항 없음)</p></div>
<div data-bbox="578 713 598 853" data-label="Section-Header"><p>5) 방재시설 (해당사항 없음)</p></div>
<div data-bbox="608 693 628 853" data-label="Section-Header"><p>6) 보건위생시설 (해당사항 없음)</p></div>
<div data-bbox="638 508 678 853" data-label="Section-Header"><p>7) 항만·공항·유원지·유통업시설비·학교시설 조성계획결정 (해당사항 없음)</p></div>
<div data-bbox="688 638 708 853" data-label="Section-Header"><p>8) 입체적 도시계획시설결정 (해당사항 없음)</p></div>
<div data-bbox="718 723 738 853" data-label="Section-Header"><p>3. 가구 및 위치에 관한 계획</p></div>
<div data-bbox="748 798 768 853" data-label="Section-Header"><p>1) 기본방향</p></div>
<div data-bbox="788 588 853 853" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 용도 및 적도조각에 부합하는 각종 대지 규준을 결정하여 비에 개념을 명시</li>
<li>• 이전의 과노후 계획형식이 되서 별도의 지도구로 설정</li>
<li>• 미인도부분 교통유발시설의 입지군 제한</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="129 328 148 473" data-label="Section-Header"><p>2) 대지구분의 최대 건물 지점</p></div>
<div data-bbox="158 123 275 488" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구분</th>
<th>단위</th>
<th>단위면적 최대건물면적</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>일반상업지역</td>
<td>3,000㎡이하</td>
<td>3,000㎡이하</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>3,000㎡이상</td>
<td>1,200㎡이하</td>
</tr>
<tr>
<td>조용상가지역</td>
<td>1,200㎡이하</td>
<td>1,200㎡이하</td>
</tr>
<tr>
<td>4층이하비상시설지역</td>
<td>1,200㎡이하</td>
<td>1,200㎡이하</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="285 123 335 473" data-label="Text"><p>(단, 기존계획 및 획지계획의 규모가 상기 최대건물규모를 초과한 경우 및 특별계획구역은 예외로 한다)</p></div>
<div data-bbox="345 378 365 473" data-label="Section-Header"><p>4. 건축물의 용도계획</p></div>
<div data-bbox="375 413 395 473" data-label="Section-Header"><p>1) 기본방향</p></div>
<div data-bbox="405 123 465 473" data-label="List-Group">
<ul>
<li>• 기존 도시기본 방향을 고려한 용도계획</li>
<li>• 용도지역계획에 따른 용도용도 계획</li>
<li>• 전시기초의 특징을 통해 부합하는 용도 계획(상업형성, 산업적 분화가 주성, 용도군 상용해소)</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="485 393 505 473" data-label="Section-Header"><p>2) 분기용도계획</p></div>
<div data-bbox="515 123 695 488" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>전체용도</th>
<th>대략위성</th>
<th>세부용도</th>
<th>비고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>주거형 시설용도</td>
<td>• 대부동기시 인접부속</td>
<td>• 임박시설<br/>• 근린생활시설용 안이시설, 단독주택 등</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>대략지구내 관리용도</td>
<td>• 관청지로부터 마취지구내 분출</td>
<td>• 서울특별시 도시계획에 의해 하한 기준지구내 분할용도</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>교통유발시설</td>
<td>• 남부시멘트도로변 위치</td>
<td>• 문화체육관광, 교육, 생활복지<br/>• 숙마시설준 포대<br/>• 한때 및 영접시설준 배화장, 1000㎡이상용 상점등</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>주지</td>
<td>• 용암성도다리 주변</td>
<td>• 단독주택</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="705 323 725 473" data-label="Section-Header"><p>5. 건축물의 전폐율, 용시설 계획</p></div>
<div data-bbox="735 403 755 473" data-label="Section-Header"><p>1) 전폐율 계획</p></div>
<div data-bbox="765 303 785 473" data-label="Text"><p>• 서울특별시 도시계획조례 제20조제1항의 규정에 따른</p></div>
<div data-bbox="795 123 865 488" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구분</th>
<th>비고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>서울특별시구지내</td>
<td>50</td>
</tr>
<tr>
<td>전폐율 (60이하)</td>
<td>60</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td>일반상업지역</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="480 883 515 895" data-label="Page-Footer"><p>255</p></div>