yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18348호                     관         보         2014. 9. 17.(수요일)
               소계             -             1,669.4
               -1      경기도 성남시 여수동 452       291.7      ․분할․합병
               -2      경기도 성남시 여수동 453       271.2
 A24 1,669.4   -3      경기도 성남시 여수동 454       271.1        불가
               -4      경기도 성남시 여수동 449       271.7       (1단계)
               -5      경기도 성남시 여수동 450       271.6
               -6      경기도 성남시 여수동 451       292.1
               소계             -             2,213.6
               -1      경기도 성남시 여수동 440       292.6
               -2      경기도 성남시 여수동 441       271.9      ․분할․합병
               -3      경기도 성남시 여수동 442       271.7
 A25 2,213.6   -4      경기도 성남시 여수동 443       271.6        불가
               -5      경기도 성남시 여수동 432       271.3       (1단계)
               -6      경기도 성남시 여수동 433       271.3
               -7      경기도 성남시 여수동 434       271.3
               -8      경기도 성남시 여수동 435       291.9
               소계             -             2,700.0
               -1      경기도 성남시 여수동 444       271.4
               -2      경기도 성남시 여수동 445       271.3
               -3      경기도 성남시 여수동 446       271.1      ․분할․합병
               -4      경기도 성남시 여수동 447       271.0
 A26 2,700.0   -5      경기도 성남시 여수동 448       264.9        불가
               -6      경기도 성남시 여수동 427       265.1       (1단계)
               -7      경기도 성남시 여수동 428       271.3
               -8      경기도 성남시 여수동 429       271.3
               -9      경기도 성남시 여수동 430       271.3
               -10     경기도 성남시 여수동 431       271.3
               소계             -              811.3      ․분할․합병
 A27   811.3   -1    경기도 성남시 성남동 4673 일원     270.4        불가
               -2    경기도 성남시 성남동 4672 일원     270.4       (2단계)
               -3    경기도 성남시 성남동 4677 일원     270.5
               소계             -             2,296.0
               -1    경기도 성남시 여수동 531-6 일원    281.7
               -2     경기도 성남시 여수동 530 일원      288
               -3     경기도 성남시 여수동 530 일원      288       ․분할․합병
 A28 2,296.0   -4    경기도 성남시 여수동 486-4 일원    290.3        불가
               -5    경기도 성남시 여수동 486-4 일원    290.3       (2단계)
               -6     경기도 성남시 여수동 530 일원      288
               -7    경기도 성남시 여수동 530-1 일원     288
               -8    경기도 성남시 여수동 530-1 일원    281.7
               소계             -             2,330.0
               -1    경기도 성남시 여수동 486-4 일원    266.6
               -2    경기도 성남시 여수동 486-4 일원    266.6
               -3     경기도 성남시 여수동 489 일원     288.0      ․분할․합병
 A29 2,330.0   -4     경기도 성남시 여수동 489 일원     270.4        불가
               -5     경기도 성남시 여수동 489 일원     313.0       (2단계)
               -6     경기도 성남시 여수동 489 일원     2880.
               -7    경기도 성남시 여수동 486-4 일원    2880.
               -8    경기도 성남시 여수동 486-4 일원    349.4
               소계             -              816.0      ․분할․합병
 A30   816.0   -1     경기도 성남시 여수동 529 일원     272.0        불가
               -2     경기도 성남시 여수동 529 일원     272.0       (2단계)
               -3     경기도 성남시 여수동 529 일원     272.0
                                41
제18348호                       관          보              2014. 9. 17.(수요일)
                   소계           -              1,370.0
                   -1    경기도 성남시 여수동 422        277.1
    B5   1,370.0   -2    경기도 성남시 여수동 423        277.0
                   -3    경기도 성남시 여수동 424        277.0
                   -4    경기도 성남시 여수동 425        277.0       ․분할불가
                   -5    경기도 성남시 여수동 426        261.9       ․인접한2획지이내
                   소계           -              1,509.2      합병가능
                   -1    경기도 성남시 여수동 580        296.6       (1단계)
    B6   1,509.2   -2    경기도 성남시 여수동 581        383.2
                   -3    경기도 성남시 여수동 582        429.8
                   -4    경기도 성남시 여수동 583        399.6
                   소계           -              1,122.6
    B7   1,122.6   -1    경기도 성남시 여수동 584        676.2
                   -2    경기도 성남시 여수동 585        446.4
                   소계           -              2,404.3
                   -1   경기도 성남시 하대원동 484-6      402.7
                   -2   경기도 성남시 하대원동 484-7      394.5       ․분할불가
    B8   2,404.3   -3   경기도 성남시 하대원동 466-5      400.2       ․인접한2획지이내
                   -4   경기도 성남시 하대원동 466-5      401.5       합병가능
                   -5   경기도 성남시 하대원동 484-7      400.9       (2단계)
                   -6   경기도 성남시 하대원동 484-6      404.5
  ■ 변경
도면 가구 면적                         획        지                       비고
번호 번호 (㎡) 번호                 위       치        면적(㎡)
 계 - 14,888.3 -                -              14,888.3
              소계               -               4,123.8
              -1        경기도 성남시 하대원동 467-6      405.0
              -2        경기도 성남시 하대원동 산38        425.4
              -3        경기도 성남시 하대원동 467-5      425.7       ․분할 불가
              -4        경기도 성남시 하대원동 467-5      420.8       ․인접한 2획지이내
   B1 4,123.8 -5        경기도 성남시 하대원동 467-5      409.4       합병가능
              -6        경기도 성남시 하대원동 산38        416.1       (2단계)
              -7        경기도 성남시 하대원동 산38        414.0
              -8        경기도 성남시 하대원동 산38        405.1
              -9        경기도 성남시 하대원동 산38        407.3
              -10       경기도 성남시 하대원동 467-6      395.0
              소계               -               1,573.0      ․분할 불가
              -1         경기도 성남시 여수동 215        396.0       ․인접한 2획지이내
   B2 1,573.0 -2         경기도 성남시 여수동 214        392.7       합병가능
              -3         경기도 성남시 여수동 213        392.5
              -4         경기도 성남시 여수동 212        391.8       (1단계)
              소계               -               1,609.3
              -1         경기도 성남시 여수동 211        424.2       ․분할 불가
   B3 1,609.3 -2         경기도 성남시 여수동 210        425.6       ․인접한 2획지이내
              -3         경기도 성남시 여수동 208        424.8       합병가능
              -4         경기도 성남시 여수동 207        334.7       (1단계)
                                     43
제18348호                         관            보                 2014. 9. 17.(수요일)
                   소계         -                       1,121.6      ․분할 불가
                   -1   경기도 성남시 여수동 404                277.3
    B4   1,121.6   -2   경기도 성남시 여수동 405                277.2       ․인접한 2획지이내
                   -3   경기도 성남시 여수동 402                289.8       합병가능
                   -4   경기도 성남시 여수동 403                277.3       (1단계)
                   소계         -                       1,370.0
                   -1   경기도 성남시 여수동 422                277.1
    B5   1,370.0   -2   경기도 성남시 여수동 423                277.0
                   -3   경기도 성남시 여수동 424                277.0
                   -4   경기도 성남시 여수동 425                277.0
                   -5   경기도 성남시 여수동 426                261.9       ․분할불가
                   소계         -                       1,509.2      ․인접한2획지이내
                   -1   경기도 성남시 여수동 580                296.6       합병가능
    B6   1,509.2   -2   경기도 성남시 여수동 581                383.2       (1단계)
                   -3   경기도 성남시 여수동 582                429.8
                   -4   경기도 성남시 여수동 583                399.6
                   소계         -                       1,122.6
    B7   1,122.6   -1   경기도 성남시 여수동 584                676.2
                   -2   경기도 성남시 여수동 585                446.4
                   소계         -                       2,404.3
                   -1 경기도 성남시 하대원동 484-6               402.7
                   -2 경기도 성남시 하대원동 484-7               394.5
    B8   2,404.3   -3 경기도 성남시 하대원동 466-5               400.2       ․분할불가
                   -4 경기도 성남시 하대원동 466-5               401.5       ․인접한 2획지이내
                   -5 경기도 성남시 하대원동 484-7               400.9       합병가능
                   -6 경기도 성남시 하대원동 484-6               404.5       (2단계)
                   소계         -                       1,226.7
    B9   1,226.7   -1 경기도 성남시 여수동 532-6 일원             525.4
                   -2 경기도 성남시 여수동 533 일원               701.3

 4) 상업 용지(변경없음)
도면 가구 면적                             획            지
번호 번호 (㎡) 번호                 위           치              면적(㎡)              비고
계 - 24,276.0 -                -                         24,276.0
              소계              -                         1,572.8
                                                                         ․분할 불가
   C1 1,572.8 -1
              -2
                        경기도 성남시 성남동 4762
                        경기도 성남시 성남동 4763
                                                         591.2
                                                         489.7            ․인접한
              -3        경기도 성남시 성남동 4764                 491.9           2획지이내
              소계              -                         1,207.4           합병가능
                                                                          (2단계)
   C2 1,207.4 -1        경기도 성남시 성남동 4775                 669.8
              -2        경기도 성남시 성남동 4775                 537.6
                                         44
제18348호                     관         보       2014. 9. 17.(수요일)
                  소계         -            2,539.6
                  -1   경기도 성남시 성남동 4774    405.3
                  -2   경기도 성남시 성남동 4775    419.1
  C3    2,539.6   -3   경기도 성남시 성남동 4778    400.9
                  -4   경기도 성남시 성남동 4780    426.1
                  -5   경기도 성남시 성남동 4774    448.6
                  -6   경기도 성남시 성남동 4774    439.6
                  소계         -             656.4
  C4      656.4   -1   경기도 성남시 성남동 4777    656.4
                  소계         -            2,399.5
                  -1   경기도 성남시 여수동 201     798.4
  C5    2,399.5   -2   경기도 성남시 여수동 202     800.5
                  -3   경기도 성남시 여수동 203     800.6
                  소계         -            2,337.6
  C6    2,337.6   -1   경기도 성남시 여수동 197     782.0
                  -2   경기도 성남시 여수동 196     791.6
                  -3   경기도 성남시 여수동 195     764.0
                  소계         -            3,802.9
                  -1   경기도 성남시 여수동 181     647.2
  C7    3,802.9   -2   경기도 성남시 여수동 182     672.4
                  -3   경기도 성남시 여수동 183     662.1       ․분할 불가
                  -4   경기도 성남시 여수동 184     910.4        ․인접한
                  -5   경기도 성남시 여수동 185     910.8       2획지이내
                  소계         -            2,312.0       합병가능
                  -1   경기도 성남시 여수동 204     758.9        (1단계)
  C8    2,312.0   -2   경기도 성남시 여수동 205     760.1
                  -3   경기도 성남시 여수동 206     793.0
                  소계         -            2,059.3
  C9    2,059.3   -1   경기도 성남시 여수동 194     675.5
                  -2   경기도 성남시 여수동 193     699.4
                  -3   경기도 성남시 여수동 192     684.4
                  소계         -            3,834.4
                  -1   경기도 성남시 여수동 186     761.5
  C10   3,834.4   -2   경기도 성남시 여수동 187     761.4
                  -3   경기도 성남시 여수동 188     882.5
                  -4   경기도 성남시 여수동 189     734.4
                  -5   경기도 성남시 여수동 190     694.6
                  소계         -            1,554.1      ․분할 불가
                                                        ․인접한
  C11   1,554.1   -1   경기도 성남시 여수동 4778    814.6       2획지이내
                                                        합병가능
                  -2   경기도 성남시 여수동 4778    739.5        (2단계)
                                45
제18348호                             관         보           2014. 9. 17.(수요일)
 5) 주차장 용지
   ■ 기정
도면   가구             면적                  획         지                    비고
번호   번호             (㎡)            위     치              면적(㎡)
 계    -           31,599.0            -                 31,599.0
     D1           22,575.5     경기도 성남시 성남동 4784         22,575.5      2단계
     D2            4,044.3    경기도 성남시 하대원동 490-30        4,044.3      2단계
     D3            1,924.1     경기도 성남시 여수동 374           1,924.1      1단계
     D4             755.0      경기도 성남시 여수동 198            755.0       1단계
     D5             682.5      경기도 성남시 여수동 191            682.5       1단계
     D6            1,617.6     경기도 성남시 여수동 539           1,617.6      1단계
  ■ 변경
도면   가구             면적                  획         지                    비고
번호   번호             (㎡)            위     치              면적(㎡)
 계    -           31,956.0            -                 31,956.0
     D1           22,575.5     경기도 성남시 성남동 4784         22,575.5      2단계
     D2            4,044.3    경기도 성남시 하대원동 490-30        4,044.3      2단계
     D3            1,924.1     경기도 성남시 여수동 374           1,924.1      1단계
     D4             755.0      경기도 성남시 여수동 198            755.0       1단계
     D5             682.5      경기도 성남시 여수동 191            682.5       1단계
     D6            1,617.6     경기도 성남시 여수동 539           1,617.6      1단계
     D7             357.0     경기도 성남시 여수동 489 일원          357.0       2단계
 6) 학교 용지
   ■ 기정
도면 가구       면적                            획         지                  비고
번호 번호        (㎡)                 위       치              면적(㎡)
 계 -       30,506.5                -                    30,506.5
   E1      11,946.4          경기도 성남시 여수동 577            11,946.4       1단계
   E2      16,503.9          성남시 여수동 530 일원             16,503.9       2단계
  ■ 변경
도면 가구       면적                            획         지                  비고
번호 번호        (㎡)                 위       치              면적(㎡)
 계 -       11,946.4                -                    11,946.4
   E1      11,946.4          경기도 성남시 여수동 577            11,946.4       1단계
7) 공공청사 용지
   ■ 기정
도면 가구번호             면적                         획지                      비고
번호                  (㎡)              위치                  면적(㎡)
계                 93,821.3            -                  93,821.3
    F1             9,168.7     경기도 성남시 하대원동 450           9,168.7      2단계
    F2             8,097.7    경기도 성남시 하대원동 429-13         8,097.7      2단계
    F3            74,327.4      경기도 성남시 여수동 200          74,327.4      1단계
    F4              567.5       경기도 성남시 여수동 401            567.5       1단계
    F5             1,660.0      경기도 성남시 여수동 400           1,660.0      1단계
                                          46
제18348호                                 관            보           2014. 9. 17.(수요일)
  ■ 변경
도면 가구번호                면적                             획지                      비고
번호                     (㎡)                위치                    면적(㎡)
계                    93,827.7              -                    93,827.7
    F1                9,168.7       경기도 성남시 하대원동 450             9,168.7      2단계
    F2                8,097.7      경기도 성남시 하대원동 429-13           8,097.7      2단계
    F3               74,327.4        경기도 성남시 여수동 200            74,327.4      1단계
    F4                 567.5         경기도 성남시 여수동 401              567.5       1단계
    F5                1,660.0        경기도 성남시 여수동 400             1,660.0      1단계
    F6                  6.4         경기도 성남시 여수동 243-14             6.4        2단계

 8) 주유소 용지(변경없음)
도면 가구       면적                             획               지                   비고
번호 번호       (㎡)                      위    치                      면적(㎡)
 계 -       1,492.0                     -                         1,492.0
   G1      1,492.0               경기도 성남시 여수동 136-1               1,492.0      2단계

 9) 종교시설 용지(변경없음)
도면 가구       면적                                   획         지                   비고
번호 번호       (㎡)                      위       치                  면적(㎡)
 계 -       4,880.9                      -                       4,880.9
   H1      1,820.0              경기도 성남시 하대원동 490-13             1,820.0       2단계
   H2      1,788.6               경기도 성남시 여수동 399                1,788.6       1단계
   H3      1,272.3               경기도 성남시 여수동 587                1,272.3       1단계

 10) 사회복지시설 용지(변경없음)
도면 가구       면적                                   획         지                   비고
번호 번호       (㎡)                      위       치                  면적(㎡)
 계 -       3,189.6                     -                        3,189.6
    I1     1,229.5              경기도 성남시 하대원동 484-4              1,229.5       2단계
    I2     1,960.1               경기도 성남시 여수동 375                1,960.1       1단계

 11) 유치원 용지(변경없음)
도면 가구       면적                               획             지                  비고
번호 번호       (㎡)                      위       치                 면적(㎡)
 계 -       2,056.2                     -                       2,056.2
    J1     1,079.3              경기도 성남시 하대원동 484-4             1,079.3       2단계
    J2      976.9                경기도 성남시 여수동 578                976.9        1단계
                                                 47
제18348호                    관            보          2014. 9. 17.(수요일)
라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  1) 단독주택 용지
   ■ 기정
 도면    위 치       구 분                         계획내용
 번호   (가구번호)
                          ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)
                     허용   ∙ 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                     용도     (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                             근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)

               용 도
                          ∙ 허용용도 이외의 용도
                          ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                     불허     건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     용도
                          ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                          ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교집회장


                건 폐 율     ∙ 60% 이하


                용 적 률     ∙ 160% 이하


                높 이       ∙ 4층 이하


                배 치       ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치


 1    A1~A27              ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                           경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                          ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                          ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                형 태
                            1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                          ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                           등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                           배관은 외부노출 가능



                          ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                           조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                색 채
                           자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                           및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)


                          ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                건축선                   전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                      폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)



                 허용       ∙ 필지당 5가구 이하
                가구 수       단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하



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■ 변경
도면      위 치       구 분                      계획내용
번호     (가구번호)
                           ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)
                      허용   ∙ 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                      용도     (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                              근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)


                용 도
                           ∙ 허용용도 이외의 용도
                           ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                      불허     건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                      용도   ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                           ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교집회장



                 건 폐 율     ∙ 60% 이하



                 용 적 률     ∙ 160% 이하




                  높 이      ∙ 4층 이하




                  배 치      ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

1      A1~A27

                           ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                             경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                           ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                           ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                  형 태        1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                           ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                             등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                             배관은 외부노출 가능




                           ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                             조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                  색 채        자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                             및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)




                           ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                  건축선                전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                     폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)




                  허용       ∙ 필지당 5가구 이하
                 가구 수        단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하




                                 49
제18348호                     관            보          2014. 9. 17.(수요일)
도면    위 치        구 분                         계획내용
번호   (가구번호)

                     허용   ‧「건축법 시행령」별표1 제1호의 단독주택 (다중주택, 다가구주택
                     용도      제외)



               용 도

                     불허
                          ‧허용용도이외의 용도
                     용도




                건 폐 율     ∙ 50% 이하




                용 적 률     ∙ 100% 이하




                최고층수      ∙ 3층 이하




                 배 치      ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치

1    A28~A31

                          ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                            경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                          ∙ 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                          ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 형 태        1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                          ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                            등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                            배관은 외부노출 가능




                          ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                            조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                 색 채        자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                            및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)




                          ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                 건축선                전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                    폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)




                 허용
                          ∙ 필지당 3가구 이하
                가구 수


                                50
제18348호                   관          보              2014. 9. 17.(수요일)
2) 공동주택 용지(변경없음)
도면    위 치       구 분                          계획내용
번호   (가구번호)
                         ∙ 건축법시행령 제3조의4 관련 별표1 제2호 공동주택 (기숙사를
                    허용
                           제외한다)
                    용도   ∙ 주택법에 의한 부대시설, 복리시설

              용 도        ∙ 허용용도 이외의 용도
                    불허   ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해
                    용도     용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                         ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

               건 폐 율     ∙ 30% 이하

                                                       높 이
                              구분    용적율(%)
                                             최저층수    최고층수      비 고
               용적률
                            A-1BL   140 이하
                                                             건축물․구조물
                및                                            등의 최고높이
                            A-2BL   160 이하
               높 이                             -      15층    는 지표면으로
                                                             부터45m이하가
                            B-1BL   175 이하                   되도록 높이
                                                             제한
                            C-1BL   185 이하


                         ∙ 북측지구 공동주택(A-1BL)서측에 면해있는 근린 공원1과의
               배 치         통경축을 고려하여 주동배치
     A-1BL               ∙ 주동의 길이는 4호 조합이내 또는 50m 이하로 계획
     A-2BL
1
     B-1BL
     C-1BL               ∙ 지붕의 형태는 경사지붕을 권장 (단, 특화된 주동의 경우
                           예외)
                         ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는
               형 태         높이 1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                         ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방
                           실외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.
                           단, 도시가스 배관은 외부노출 가능



                         ∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을
                           지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
                           권장
               색 채       ∙ 공동주택의 입면을 저층부(1층~3층 구간내), 중층부,
                           상층부(최상층 1층~3층 구간내)를 구분하여 색채, 창호․
                           발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면 변화를
                           권장



                         ∙ 지침도상 건축선이 지정되지 않은 획지는 건축법 시행령
                           제80조의2 관련 별표 제1호의 마목 및 제2호의 마목에 따른
               건축선
                           대지안의 공지를 확보토록 함
                          ※ 대지안의 공지는 보행의 쾌적성 확보 및 조경시설 계획



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