yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17127호                           관                 보                2009.11. 9. (월요일)

⊙국토해양부고시제2009-1054호
1. 국토해양부고시 제2009-192호(2009. 4. 20.)에 의거 「국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법」
 적용 고시된 광명소하 국민임대주택단지 예정지구에 대하여 같은 법 제5조, 제11조 규정에 의거
 국민임대주택단지 예정지구 변경 및 실시계획 변경승인하고 같은 법 시행령 제8조·제12조, 「국
 토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조 규정에 의거 변경사항과
 지형도면을 고시합니다.
2. 관 계 도 서 는 경 기 도 청 택 지 계 획 과(전 화:031-249-3251), 광 명 시 청 도 시 개 발 과(전 화:
 02-2680-6955), 서울특별시 금천구청 도시관리과(02-2627-1553) 및 한국토지주택공사 경기지
 역본부(전화:031-220-7876)에 비치하여 일반인에게 공람하고 있습니다.
      2009년 11월 9일
                      국토해양부장관
1. 국민임대주택단지 예정지구 변경
 가. 예정지구의 명칭·위치 및 면적
     1) 명   칭:(기정) 광명소하지구 택지개발사업
               (변경) 광명소하 국민임대주택단지 예정지구
     2) 위   치:경기도 광명시 하안동, 소하동 및 서울특별시 금천구 시흥동 일원
     3) 면   적:(기정) 1,050,358.3㎡
               (변경) 1공구-1,022,556.3㎡
                      2공구-27,802.0㎡
 나. 예정지구의 지정(변경)일자:관보게재일
 다. 예정지구 지정 지형도면(변경없음):게재생략
 라. 사업을 시행할 단지조성사업자의 명칭·소재지 및 대표자의 성명
     1) 시행자의 명칭:(기정) 대한주택공사
                      (변경) 한국토지주택공사
     2) 주   소:경기도 성남시 분당구 주공길3 (구미동 175번지)
     3) 대표자의 성명:(기정) 사장 최재덕
                      (변경) 사장 이지송
 마. 개발계획의 개요
     1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

                 면 적(㎡)                    수용세대(호)                  수용인구(인)


구분                   변     경                    변    경                    변     경           비   고
        기정                            기정                      기정
                계        1공구   2공구          계    1공구 2공구              계       1공구 2공구


합계    371,249 385,223 364,021 21,202 5,606 5,685 5,344   341 17,379 17,624 16,567 1,057 -


                                                32
제17127호                                   관                    보                     2009.11. 9. (월요일)

                    면 적(㎡)                         수용세대(호)                           수용인구(인)


구분                       변      경                       변       경                         변         경             비      고
       기정                                   기정                              기정
                    계        1공구      2공구           계     1공구 2공구                    계        1공구 2공구

단독
       35,299   35,299       35,299     -   146     146       146       -    453      453         453        --
주택

공동
      335,950 349,924 328,722 21,202 5,460 5,539 5,198              341 16,926 17,171 16,114 1,057
주택                                                                                                               60㎡이하:

60㎡                                                                                                              60~85㎡ :
      155,914 155,914 145,825 10,089 3,103 3,103 2,932              171     9,620    9,620       9,090    530
 이하                                                                                                              85㎡초과
60㎡
                                                                                                                 =44.5% :
 ~     61,159   61,159       61,159     -   877     877       877       -   2,718    2,718       2,718       -
                                                                                                                 17.5% :
85㎡
85㎡                                                                                                              38.0%
      118,877 132,851 121,738 11,113 1,480 1,559 1,389              170     4,588    4,833       4,306    527
 초과

  2) 집단에너지의 공급에 관한 계획
      ○전력공급계획
       -한국전력공사 광명지점에서 공급
      ○연료공급계획
       -난방방식은 지역난방 방식으로 공급
  3) 교통에 관한 계획
      ○도로계획
       -일반도로(변경 없음)
          ·36개 노선, 10,586m
       -보행자전용도로
          ·기     정:36개 노선, 1,088m
          ·변     경:35개 노선, 981m
      ○노외주차장계획
       ·기       정:8개소,         11,771㎡
       ·변       경:8개소,         12,121㎡ (1공구)
4) 대상토지의 단계별조성에 관한 계획
                                                                                                             (단위:천㎡)

                                                                연           도         별
      구         분                계                                                                                       비고
                                        2004       2005        2006         2007      2008         2009      2010

용지보상            기정              1,050   1,050             -          -           -           -           -         -

                                                        33
제17127호                                  관                     보                          2009.11. 9. (월요일)

                                                            연           도            별
     구   분              계                                                                                           비고
                                   2004        2005        2006         2007         2008      2009       2010

             변경       1,050        1,050             -              -            -         -         -          -

             1공구      1,023        1,023             -              -            -         -         -          -

             2공구             27       27             -              -            -         -         -          -

             기정       1,050               -      196            284          285       228          57          -

             변경       1,050               -      196            284          285       228          56          1
조성공사
             1공구      1,023               -      191            277          278       222          55          -

             2공구             27           -           5             7            7         6         1          1

 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
  ○연차별 자금투자 계획
                                                                                                          (단위:억원)

                                                     연      차           별        계       획
  구      분          계                                                                                               비고
                              2004            2005       2006       2007         2008        2009        2010

         기정        10,528         6,121        757        1,090     1,090        1,090         380          -

         변경        10,528         6,121        757        1,090     1,090        1,090         375          5
 계
         1공구       10,254         5,962        736        1,062     1,062        1,062         370          -

         2공구         274           159          21          28              28       28          5          5

         기정         6,121         6,121          -           -              -         -         -           -

         변경         6,121         6,121          -           -              -         -         -           -
용지보상
         1공구        5,962         5,962          -           -              -         -         -           -

         2공구         159           159           -           -              -         -         -           -

         기정         2,906            -         524         755          755          755       117          -

         변경         2,906            -         524         755          755          755       115          2
조성공사
         1공구        2,830            -         509         736          736          736       113          -

         2공구            76           -          15          19              19       19          2          2

                                                     34
제17127호                                           관                  보                          2009.11. 9. (월요일)

                                                              연        차        별         계          획
        구           분            계                                                                                     비고
                                             2004      2005        2006        2007           2008       2009   2010

                    기정           1,501            -        233         335          335        335        263      -

                    변경           1,501            -        233         335          335        335        260      3
 기타비
                    1공구          1,462            -        227         326          326        326        257      -

                    2공구               39          -           6         9            9           9          3      3

    ○재원조달계획:한국토지주택공사 자체자금
바. 사업시행기간
    ○착수일:2003년 6월 30일
    ○준공예정일:기정-2009년 12월 31일
                          변경-1공구:2009년 12월 31일
                                2공구:2010년 12월 31일
사. 토지이용계획
    1) 총        괄

                                      면                    적(㎡)                      구성비(%)

    구       분                                   변                  경                                       비           고
                           기정                                                       기정        변경
                                            계              1공구          2공구

    합       계           1,050,358.3 1,050,358.3 1,022,556.3 27,802.0 100.0 100.0

         소계              371,315.0     385,289.0       364,021.0 21,268.0 35.4 36.7 5,685호

        단독주택              35,299.0         35,299.0        35,299.0            -      3.4       3.4 146호
주택 공동주택
                                 -         13,974.0        13,974.0            -          -     1.3 79호
건설 (연립주택)

용지 공동주택                  335,950.0     335,950.0       314,748.0 21,202.0 32.0 32.0 5,460호
   (아파트)
        근린생활
                               66.0             66.0               -         66.0     0.0       0.0
        시설용지

상    업      용   지         57,373.0         57,373.0        57,373.0            -      5.5       5.5

         소계              621,670.3     607,696.3       601,162.3 6,534.0 59.1 57.8
공공

시설       도로              211,316.3     212,532.3       212,532.3               - 20.1 20.2

용지
         주차장              11,771.0         12,121.0        12,121.0            -      1.1       1.2 노외주차장 8

                                                                  35
제17127호                                 관                  보                        2009.11. 9. (월요일)
     ○근린생활시설용지 계획

                                             면                적(㎡)

구 분       번호      위     치                                변         경                         비       고
                                 기       정
                                                   계          1공구       2공구

근린생활            광명시 소하동               66           66                    66     신촌주거환경개선사업 정비계
            1                                                  -
시설용지            11-49전 일원        (2,317)         (2,317)               (2,317) 획 반영 (신촌지구로 공급)

 3) 상업용지에 관한 계획

                                                                    면         적(㎡)

구 분       번호            위            치                                    변          경               비   고
                                                        기정
                                                                     계         1공구       2공구

상업용지 1          광명시 소하동 235-3대 일원                    57,373        57,373     57,373         -

 4) 공공시설용지에 관한 계획
     ○도로 계획

                 폭원         노선수             연    장(m)                면    적(㎡)
구분 등급 류별                                                                                         비       고
                  (m)     기정 변경            기정      변경              기정           변경

 합      계         -         72   71 11,674 11,567 211,316.3 212,532.3 가각 및 가감속차로포함

        계         -         36   36 10,586 10,586 203,478.3 205,023.3

          소계      -         5    5         4,664    4,664 111,244.3 111,884.3

     대로     2     30        3    3         3,072    3,072      91,910.3        92,342.3      대로2-1 일부포함

            3   25~25.5     2    2         1,592    1,592      19,334.0        19,542.0      대로3-6 일부포함

          소계      -         14   14        4,018    4,018      74,876.0        75,781.0

일반          1   20~24       7    7         2,198    2,198      48,551.0        48,551.0      중로1-1 일부포함
     중로
도로          2   15~18       5    5         1,498    1,498      22,461.0        23,366.0

            3     12        2    2           322        322        3,864.0      3,864.0

          소계      -         17   17        1,904    1,904      17,358.0        17,358.0

            1     10        1    1           474        474        4,740.0      4,740.0
     소로
            2     8         12   12        1,394    1,394      12,402.0        12,402.0

            3    4~6        4    4           36         36           216.0           216.0

                                                        38
제17127호                                     관                 보                       2009.11. 9. (월요일)


                    폭원        노선수            연    장(m)               면   적(㎡)
구분 등급 류별                                                                                       비       고
                    (m)       기정 변경         기정      변경          기정               변경

       계             -        36   35       1,088    981        7,838.0          7,509.0

          소계         -        1     1         30         30         450.0          450.0
     중로
              2      15       1     1         30         30         450.0          450.0

특수
          소계         -        35   34       1,058    951        7,388.0          7,059.0
도로

              1      10       14   14        502     502        5,020.0          5,020.0
     소로
              2      8        1     1         12         12          96.0           96.0

              3     4~6       20   19        544     437        2,272.0          1,943.0


     ※도로는 모두 1공구로 분할, 근린공원(2,159㎡)과 중복결정
     ○주차장 계획

                                                                면               적(㎡)

구분    번호                  위             치                                   변      경               비   고
                                                     기정
                                                                    계       1공구         2공구

       계                      8개소                   11,771 12,121 12,121                   -       노외주차장


          1       광명시 하안동 220전 일원                    1,968          1,968       1,968      -


          2       광명시 소하동 241-3대 일원                  1,689          1,689       1,689      -


          3       광명시 소하동 244답 일원                    2,416          2,416       2,416      -


주차장       4       광명시 소하동 241-2전 일원                  1,470          1,470       1,470      -


          5       광명시 소하동 24전 일원                          783        783         783       -


          6       광명시 소하동 465-1답 일원                       696        574         574       -   위치, 면적변경


          7       광명시 소하동 474전 일원                         609       1,081       1,081      -   위치, 면적변경


          8       광명시 소하동 257잡 일원                    2,140          2,140       2,140      -


                                                     39
제17127호                  관                     보                      2009.11. 9. (월요일)
     ○공원 계획

                                           면              적(㎡)

구분 번호           위   치                                   변        경                   비     고
                             기    정
                                                계           1공구          2공구

                             117,819           118,217      118,184          33
 계    소계        11개소                                                               (공원전체면적)
                            (120,147) (120,545) (120,512)                   (33)
                              85,652            85,319       85,319                (근린공원
      소계        1개소                                                           -
근린                           (87,980)      (87,647) (87,647)                       전체면적)
공원         광명시 소하동 86전 일      85,652            85,319       85,319                (근린공원
       1                                                                      -
           원                 (87,980)      (87,647) (87,647)                       전체면적)

      소계 8개소                  32,167            31,593       31,560          33

           광명시 소하동 123-3전
       1                         9,188           9,188        9,188           -
           일원
           광명시 소하동 107-2답
       2                         1,590           1,590        1,590           -
           일원
           광명시 소하동 147전 일
       3                         3,296           3,296        3,296           -
           원
           광명시 소하동 457답 일
어린이    4                         8,996           8,422        8,422           - 면적변경
           원
공원
           광명시 소하동 469답 일
       5                         1,590           1,590        1,590           -
           원
           광명시 소하동 571-1답
       6                         1,590           1,590        1,590           -
           일원
           광명시 소하동 557-5전
       7                         5,884           5,884        5,884           -
           일원
                                                                                   신촌주거환경개선사
           광명시 소하동 11-51전          33                33                      33
       8                                                             -             업 정비계획 반영
           일원                 (2,569)          (2,569)                   (2,569)
                                                                                   (신촌지구로 공급)

      소계 2개소                          -          1,305        1,305           -

           광명시 소하동 17답 일
       1                              -             696          696          - 신설
소공원        원

           광명시 소하동 16-1전
       2                              -             609          609          - 신설
           일원

                                          40
제17127호                       관            보                       2009.11. 9. (월요일)
  ○녹지 계획

                                             면           적(㎡)

 구분    번호        위          치                        변          경            비           고
                                    기정
                                                 계       1공구        2공구

  계                  30개소           82,517 78,014 73,827            4,187

       소계            27개소           58,314 54,857 50,670            4,187

       1    광명시 소하동 224-7전 일원         369        369      369          -

       2    광명시 하안동 224-6전 일원         961        961      961          -

       -    광명시 하안동 223전 일원          3,457           -      -          -         폐   지

       3    광명시 소하동 110-1답 일원        1,233   1,233       1,233         -    번호변경(4→3)

       4    광명시 소하동 122전 일원          1,219   1,219       1,219         -    번호변경(5→4)

       5    광명시 소하동 118-6답 일원        2,737   2,737       2,737         -    번호변경(6→5)

       6    광명시 소하동 53답 일원            943        943      943          -    번호변경(7→6)

       7    광명시 소하동 126답 일원          3,635   3,635       3,635         -    번호변경(8→7)

       8    광명시 소하동 134-1전 일원        2,094   2,094       2,094         -    번호변경(9→8)

완충녹지   9    광명시 소하동 134-7전 일원        3,406   3,406       3,406         -    번호변경(10→9)

       10 광명시 소하동 148-9전 일원          1,228   1,228       1,228         - 번호변경(11→10)

       11 광명시 소하동 153전 일원            2,312   2,312       2,312         - 번호변경(12→11)

       12 광명시 소하동 141-2답 일원           643        643      643          - 번호변경(13→12)

       13 광명시 소하동 140-5전 일원          2,286   2,286       2,286         - 번호변경(14→13)

       14 광명시 소하동 50-1전 일원           1,134   1,134       1,134         - 번호변경(15→14)

       15 광명시 소하동 46답 일원             3,616   3,616       3,616         - 번호변경(16→15)

       16 광명시 소하동 77-2대 일원            811        811      811          - 번호변경(17→16)

       17 광명시 소하동 39전 일원              687        687      687          - 번호변경(18→17)

       18 광명시 소하동 25-10전 일원           785        785      785          - 번호변경(19→18)

       19 광명시 소하동 14전 일원              719        719      719          - 번호변경(20→19)

                                      41
제17127호                           관              보                        2009.11. 9. (월요일)

                                                   면           적(㎡)

구분     번호         위         치                              변           경              비     고
                                         기정
                                                       계       1공구         2공구

       20 광명시 소하동 11-13대 일원                556         556         556          - 번호변경(21→20)

       21 광명시 소하동 495-2답 일원              2,186     2,186       2,186            - 번호변경(22→21)

       22 광명시 소하동 502전 일원                1,239     1,239       1,239            - 번호변경(23→22)

            광명시 소하동 557-18전 일
       23                                1,280     1,280       1,280            - 번호변경(24→23)
            원
                                                                                     신촌주거환경개선
                                         1,445     1,445                   1,445 사업 정비계획 반영
       24 광명시 소하동 25-6전 일원                                           -
                                        (1,840) (1,840)                  (1,840) (신촌지구로 공급)
                                                                                     번호변경(25→24)
                                                                                     신촌주거환경개선
                                         1,014     1,014                   1,014 사업 정비계획 반영
       25 광명시 소하동 13-1전 일원                                           -
                                        (2,166) (2,166)                  (2,166) (신촌지구로 공급)
                                                                                     번호변경(26→25)
                                                                                     신촌주거환경개선
            서울시 금천구 시흥동                  1,728     1,728                   1,728 사업 정비계획 반영
       26                                                            -
            574-27전 일원                  (5,764) (5,764)                  (5,764) (신촌지구로 공급)
                                                                                     번호변경(27→26)
            광명시 소하동 540-13전 일
       27                               14,591 14,591 14,591                    - 번호변경(28→27)
            원

       소계 3개소                           24,203 23,157 23,157                    -

       1    광명시 소하동 247답 일원              6,903     6,903       6,903            -
경관녹지
       2    광명시 소하동 427전 일원              6,718     5,672       5,672            -      면적변경

       3    광명시 소하동 478-3답 일원 10,582 10,582 10,582                              -

     ○광장 계획

                                                           면             적(㎡)

구 분    번호             위         치                                  변             경         비 고
                                               기   정
                                                               계         1공구        2공구

 계                        2개소                      966         966         966         -


                                          42