관        보
               제15228호                                     2002.10.21. (월요일)
              (5)건축물의배치, 형태
                                            구 분건      축     물   의    형    태
                ○건축물의배치
                                                   -부득이옥상을야적장으로사용해야할경
            구 분건 축 물 의 배 치
                                                    우에는지상에서보이지않게하고, 주변
            단독주택○건축물의전면은환경적(일조등)측면을고
                                                    고층건물에서보이지않도록간이지붕설치
            용지(A)  려하여배치
                                                  ○건축물의외벽은골조가노출되어서는아
                 ○중로이상도로변에면한건축물은코아부
                                                   니되며, 의장·재료·색채에있어3면이상
                   분의벽면또는개구부가없는벽면을가
                                                   의벽면에서통일성을유지하여야함.
                   로에노출하여서는안됨.
                                                  ○건축물구조는조립식경량철골조, 무피복
                   -단, 벽면에조경, 벽화등장식처리를하
                                                   철골조, 컨테이너등의구조를제한하여가
                    여도시미관에기여하는경우는예외로함.
                                                   로경관을저해하지않도록함. 다만가로형
                 ○담장설치시높이1.2m이하의투시형담장
                                                   경관에지장이없다고인정되는경우구도
                   또는생울타리담장으로설치
                                                   시계획위원회의자문을받아허용하며본
                 ○건축물의주방향은남향또는남동향을
                                                   건축물의건축을위한가설건축물은본건
                   주로하되, 남향또는남동향배치가불가
                                                   축물의준공전까지허용함.
                   능한구획도로에접한획지는진입구변으
                                                  ○근린생활시설의1층셔터는벽면의50%이
                   로옥외주차및마당을설치하여가능한한
                                                   상을투시형으로설치(권장사항)
                   도로와의이격을유도
                                            공동주택○시각적개방감을확보하고조망감을제공하
                 ○눀지내주차공간확보및인접주택과의
                                            용지(B)  기위하여주동최눀길이를100m이내로제한
                   이격거리등을고려하여건축물배치
                                                   -주동길이라함은수직면에수평투씁한길
            공동주택○아파트의배치는주민의프라이버시침해
                                                    이중최눀길이를말함. ㄱ, ㄹ자형태의아
            용지(B)  나묀폐감을주지않는범위내에서다양한
                                                    파트주동길이는가장거리가먼외벽눀
                   형태로배치토록권장
                                                    각선의길이를말함.
                 ○아파트의층수는변화있는층수배치로경
                                                  ○공동주택의지붕형태는경사지붕설치를원
                   관및식별성이제고될수있도록권장
                                                   칙으로하며, 기타우수디자인형태로채택
                 ○블록외곽도로에면한단지의경계부에단
                                                   된지붕은허가권자의결정을따르도록함.
                   지의관리와안전을위해담장을설치토록
                                                   -경사지붕이라함은건축물지붕면적의
                   하며담장의형태는높이1.2m이하의투
                                                    70%이상을경사지붕으로설치한지붕을
                   시형담장이나생울타리담장을설치
                                                    말함.
            학교용지○학교의건축물배치는주변주거지역에눀
                                                   -경사지붕설치시옥상의설비기기등경관
             (C)   한소음을최소화하는동시에도로소음으
                                                    불량요소는건축물전면에서보이지않도
                   로부터씁향을최소화할수있도록배치
                                                    록설치
                ○건축물의형태
                                                 ○옥상이용
            구 분건      축    물    의   형    태
                                                   -도시녹화및주민에게쉼터제공을위해수
            단독주택○지붕의형태는경사지붕을설치토록하며, 경
                                                    목등조경시설설치(권장사항)
            용지(A) 사지붕의구배는3/10이상이되도록해야함
                                               (6)옥외광고물설치계획
                  -경사지붕이라함은건축물지붕면적의70
                                                ①1개업소의간판총수량은2개이내, 단도로
                   %이상을경사지붕으로설치한지붕을말함.
                                                 의곡각지점에접한업소는3개이내로표시
                 ○옥상의이용
                                                ②한건물내같은층에설치되는가로형간판의
                  -옥상부분의옥외창고로의이용규제및물
                                                 세로폭은동일하게표시, 가로폭은점포점유
                   건을그눀로방치하지못하게함.
                                                 가로폭이내로설치. 다만, 입체형·조각형은
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