yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19159호(그2)                 관         보            2017. 12. 22.(금요일)
  구분                              계획 내용

       •지주이용간판
       - 지주이용간판은 종합안내판의 형태로 설치하며, 설치지침은 다음을 따른다.
         1. 종합안내판은 가로형간판과 돌출형간판을 설치하기에 불리한 업소의 안내를 위하여 건물의 부
            지 안에 설치한다.
         2. 종합안내판은 벽면부착형 종합안내판과 지주이용 종합안내판 중 벽면부착형 종합안내판을 우
            선하여 1개소만을 설치한다.
         3. 건축물에 입점한 업소 수, 건축물 외관디자인 등에 따라 분할을 고려하여 연립형을 설치할 수 있
            으며, 아이콘, 픽토그램 등을 활용하여 표시를 권장한다.
         4. 개별간판의 면적은 0.5제곱미터(곡각지점 ㄱ자 간판의 경우 0.75제곱미터) 이내로 하며, 개별 간
            판의 규격인 0.36제곱미터 이하로 표시된 연립형의 경우 광고물 총 수량에서 제외한다.
         5. 종합안내판의 표시내용은 건물을 사용하고 있는 자의 상호, 층별 내용에 한하여 당해 건물 업
            소 수를 고려하여 표현하며 업소변경 시 교체가 쉬운 형태로 설치한다.
         6. 종합안내판은 건축물의 일부로써 계획하며, 건축물의 외부마감재료와 유사하거나 어울리는 재
            료를 사용해야 한다.
         7. 종합안내판에 설치되는 개별 간판의 재료는 유사재료를 사용한다.
         8. 벽면부착형 종합안내판을 설치할 경우 다음 사항을 추가로 고려한다.
          가. 건축물의 주 출입구 상단 벽면에는 당해 건축물의 안내를 위한 벽면부착형 종합안내표
              지판을 설치할 수 있으며, 설치 위치, 규격 디자인 등에 대하여는 주변과의 조화 등을 종합
              적으로 고려하여 평택시 경관심의위원회의 심의를 거쳐 설치하여야 한다.
          나. 벽면부착형 종합안내판의 필요가 예상되는 건축물은 입면 계획시 입면의 분할된 일부로써
              계획하여 광고물과 건축물이 일체화된 형태로 형성하도록 한다.
         9. 입면에 판형으로 부착된 형태는 지양한다.
         10. 3층 이하의 벽면을 이용하여 설치를 권장한다.
  광고물    11. 지주이용 종합안내판을 설치할 경우 다음 사항을 추가적으로 고려한다.
          가. 건축물의 안내를 위한 벽면부착형 종합안내판을 설치할 수 없는 5층 이상의 건축물로서, 해
종류별 세부        당 건물의 업소 수 , 광고물의 규격, 주변과의 조화, 설치의 필요성 등을 종합적으로 고려하
 표시방법         여 평택시 경관심의위원회 심의를 거쳐 「지주이용 종합안내판」을 제한적으로 하나만 설
              치 할 수 있다.
          나. 지주이용 종합안내판은 건물 부지 안에만 표시한다. 설치위치는 가급적 화단 등의 녹지공
              간에 설치하며 녹지공간이 조성돼 있지 않을 때에는 건축물 벽면에 밀착시켜 설치하여 보행
              자 및 차량 등의 통행에 방해 되지 않도록 한다.
          다. 지주이용 종합안내판의 간판 상단까지 높이는 지면으로부터 3미터 이하(지주포함)로, 조형물
              형태로 설치되는 경우 지면으로부터 4미터이하(지주포함)로 설치한다.
          라. 지주의 기초부는 매립하여 돌출면이 보이지 않도록 하며, 가로시설물의 조화되는 재료 및 색
              채로 디자인한다.
       •옥상간판
       - 옥상간판의 표시를 금지한다. 다만, 다음에 해당하는 용도로써 입체형 간판으로 설치하는 경
         우에는 그러하지 아니한다.
         1. 건축법 시행령[별표 1]제 7호 가목에 해당하는 병원표시 도형
         2. 건축법 시행령[별표 1]제5호 가목에 해당하는 종교 집회장 표시 도형 위의 용도 이외의 옥
            상간판 설치 시에는 평택시 경관심의위원회의 심의 후 설치하도록 한다.
       •현수막
       - 현수막을 통한 광고물 설치는 금지한다. 다만, 지정 게시대에 한하여 표시할 수 있다.
       - 지정 게시대를 이용하는 현수막 및 지정게시대는 다음의 기준에 따라 표시한다.
         1. 지정게시대의 가로크기는 10미터 이내로, 높이는 지면으로부터 8미터 이내로 설치한다.
         2. 지정게시대는 통행에 방해되지 아니하여야 하며, 주변경관과 조화 될 수 있는 장소에 설치한다.
         3. 지정게시대의 형태는 간결하게 하고, 상부에 조형물 등의 장식적 표현은 지양한다.
         4. 지정게시대 설치 시에는 기초부가 돌출되지 않도록 설치하며, 가로시설물과 조화되는 재료 및
            색채로 디자인한다.

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제19159호(그2)                  관              보           2017. 12. 22.(금요일)
  구분                                    계획 내용

          •전기를 이용하는 광고물
          - 점멸 방식의 네온사인, 동영상(LED, LCD, PDP, CRT 기타 이와 유사한 것) 형식의 광고물 표시
            를 금지한다. 다만 상업지역으로서 아래의 어느 하나에 해당하지 않는 지역에는 지역특성 및 업
            종을 고려하여 허용할 수 있다.
            1. 주거지역에 접하지 않는 지역이며, 주거환경에 지장이 없을 때 허용한다.
            2. 동식물의 생육에 영향을 주지 않는 지역은 허용한다.
          - 대형전광판, 디지털 표지판 등의 광고물은 원칙적으로 금지하되, 상업지역에 대해서만 평택시 경
            관심의위원회의 심의를 거쳐 표시 가능하다.
          - 네온류 및 전광류를 사용하는 광고물 등의 빛의 밝기 및 색깔은 다음 운전자 또는 보행자 등에
            게 시야 장애를 주지 않으며 주민의 주거환경을 침해하지 말아야 한다.
          - 특별한 사유가 없는 한 전기배선, 안정기 등 전기기자재가 외부에 노출되지 아니하여한다.
          - 조명광원을 사용하는 광고물의 경우에는 최대한 에너지 절약형 전기용품을 사용하여야 한다.
          - 전기를 이용하는 광고물의 광원은 다음 기준을 적용한다.

                             [ 전기를 이용한 광고물 광원기준 ]
                           표면최대휘도(cd/㎡)
                용도지역                 점              광색          조명방식
                           일반광고 대형전광 멸
광고물 종류별                     물     판
세부 표시방법
              공원 및 녹지지역     50              불 백색계의 단일색 조명       간접조명
                                            가                    방식
                                   불가
                주거지역        400             지   원색적 화려한 조명 직접조명방식
                                            양       지양       지양
              상업 및 업무지역
            (단, 주거지역에 접한    800     1,500   -       -             -
             경우 주거지역 기준
                  적용)

          •차양막 이용 광고물 설치기준
          - 가로는 당해 업소의 건물폭 이내, 돌출 폭은 대지 경계선을 넘지 않는 범위 내에서 설치한다.
          - 차양막이 연속적으로 설치되는 경우 차양막의 돌출 폭, 설치높이, 경사도를 통일적으로 연출한다.
          - 동일 건물에서 여러 개의 차양이 설치될 시에는 재료, 색채, 디자인 등을 유사한 형태로 설치한다.
          - 차양막에 광고표기 시에는 업소의 상호와 전화번호 등 만을 최소한의 크기로 간결하게 표시 가능
            하며, 이 경우 광고물 총수량에서 제외한다.
          - 차양면은 그래픽을 최소화한 단순한 디자인을 권장하며, 색채는 옥외광고물 지구단위계획 지침
            을 따른다.

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제19159호(그2)                  관            보            2017. 12. 22.(금요일)
  구분                                    계획 내용


          •주유소 및 가스충전소 간판
          - 가로형 간판만 설치 가능하며, 차양면을 통한 현수식 간판은 지양한다.
          - 간판은 업소당 3개 이내로 설치가능하며, 간판 수 산정 시 차양면에 설치하는 기업로고도 간판
            으로 산정한다.
          - 간판설치 시, 가로는 차양면의 폭의 80% 이내로 세로는 차양면의 높이 이하로 표시한다.
          - 정유사의 지정색이 차양면을 전부 덮는 것을 지양하며, 여백이 있게 표현한다.
          - 유류 안내판은 부지 안에 고정식으로 1개소 설치하며, 간판수로는 산정하지 않으며 규모는 최소
            화한다.
          •공동주택 건물명 설치기준
          - 단지 가각부와 단지 진입부 주동의 측벽에 한하여 건설업체명, 브랜드 명, 심볼, 로고 등을 표기
            할 수 있으며, 그 외의 주동 측벽에는 마을 명과 동호수 만을 표기할 수 있다.
          - 마을 명 및 동호수 표기는 주동의 측벽 당 1개소만 설치할 수 있으며, 가로쓰기를 원칙으로 건축
            벽면 폭의 중심에 마을 명이 위, 동호수가 아래로 표기한다.
          - 마을 명과 동호수의 표기는 다음에 따른다.

광고물 종류별                      [ 공동주택 건물명 표기 위치 및 규모 ]
세부 표시방법
           구분                      표기위치                        글자높이
                    15층 미만              최상위 층으로부터 2층에 표기
           마을    15층 이상 ~20층 미만         최상위 층으로부터 3층에 표기     1,200mm 이상
            명                                                1,300mm 이하
                    20층 이상              최상위 층으로부터 3층에 표기
                마을 명이 표기되어 있는           마을 명 1개층 이내에 표기
                     경우
           동호                                             1,100mm 이상
            수                     15층 미만 최상위 층으로부터 3층에 표기 1,200mm 이하
                마을 명이 표기되지 않는
                     경우
                                  15층 이상 최상위 층으로부터 4층에 표기
          - 조명설치 시에는 후광조명 방식으로 한다.

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제19159호(그2)                관           보        2017. 12. 22.(금요일)
   구분                                 계획 내용

          • 커튼월 [Curtain Wall(비내력 외벽)]건축물
           - 커튼월 공법으로 마감된 유리면에는 광고물을 설치하여서는 아니 되며, 유리면 안쪽으로 창
             틀 또는 구조물 등에 게시 틀을 설치한 경우는 광고물을 설치할 수 있다.
           - 창문이용광고물은 창문 또는 출입문에 직접 표시하는 광고물의 표시를 지향한다.
건축물 유형에 • (아케이드형(Arcade) 건축물)
따른 특별기준
         - 내부 업소의 안내를 위해 간판수로 산정하지 않는 소형돌출간판과 현수식 가로형간판을 설치할
           수 있다.
         - 현수식 가로형 간판의 설치 시에는 업소 출입구와 직각 방향으로 설치하며, 건물 외부로 돌출되
           지 않도록 한다.
         - 지주지용간판 설치 시에는 아케이드 내부통로에 설치하는 것을 지양한다.


         •행정사항
          - 택지 및 아파트 상가 공급 시 계약서에 아래의 사항을 명시한다.
            1) 택지를 공급하는 자는 택지공급 시 지구단위계획에 포함된 옥외광고물에 관한 사항을 계약서
               에 명시하여야 한다.
            2) 아파트 상가를 공급하는 자는 상가 공급계약서에 옥외광고물 설치에 관한 설치 크기 및 위치 등
               을 지정하는 내용을 명시하여야 한다.
          - (건축사의 의무) 옥외광고물이 건축물의 미관에 미치는 영향을 고려하여 건축가는 건축설계 시
            옥외광고물의 설치위치를 표시하여야 한다.
          - (건축허가 신청시 검토사항) 건축주는 건축허가(신고·사업승인 등) 신청시 옥외광고물 설치계
            획서를 작성하여 제출하며, 허가권자는 이를 검토하여야 한다.
          - (건축허가 사용승인시 검토사항) 허가권자는 건축물 사용승인을 위한 검사를 할 때 옥외광고물
행정에 관한 사항 설치계획서와 일치하도록 공사가 되었는지를 확인하여야 한다.
          - (건축물 분양․임대하는 자의 의무) 건축물의 분양·임대를 하는 경우 분양·임대계약서 등에 지구
            단위계획의 옥외광고물에 관한 사항과 건축허가 시 승인된 옥외광고물 설치계획을 명시하여야
            한다.
          - 옥외광고물 설치계획서에는 아래의 내용을 포함하여야 한다.
            1) 대상지의 위치도를 도면으로 작성하여 제출한다.
            2) 옥외광고물 관련 지구단위계획 지침 및 옥외광고물 등 관리조례의 준수내용을 글로 기입하여 제출한
               다.
            3) 건축입면에 간판 부착위치 및 크기 등을 정면도, 배면도, 좌우측면도에 표기한 광고물 설치도를
               제출한다.
            4) 임대·분양 계약서에 삽입할 광고물 설치관련 내용과 관련부서 및 관리자를 표기한 관리방안을
               마련하여 제출한다.

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제19159호(그2)                관           보          2017. 12. 22.(금요일)
                <별표 3> 건축물 야간경관 계획 (변경없음)
 구분                                  계획 내용


        •야간경관계획의 기본원칙
        - 고덕 택지개발사업지구 야간경관계획은 고덕 택지사업개발지구에 설치되는 모든 야간조명에 대한
          지침을 제시하는 것으로서,
          1) 야간조명경관이 가지는 경관적 아름다움을 통해 고덕신도시의 정체성을 강화하며,
          2) 범죄로부터 시민들을 보호하기 위한 적절한 조명을 제공하며
          3) 운전자와 보행자의 이동 용이성을 위한 조명을 제공하고,
          4) 빛의 남용과 오용에 인한 빛 공해가 발생하지 않도록 함을 목적으로 한다.
        - 본 조서에서 제시되지 않는 사항은 「인공조명에 의한 빛 공해방지법(2012.02.01.)」, 동법 시행
기본원칙      령 및 시행규칙, 「경기도 인공조명에 의한 빛 공해 방지조례(2013.12.02.)」, 「경기도 인공빛 공
          해관리계획 및 야간경관디자인가이드라인(2012.01)」, 「평택시 경관디자인 가이드라인 (2011.0
          8)」 등을 준용하여 설치하여야 하며, 해당법령이 개정될 경우 이를 따라야 한다.
        •기준의 구성과 적용방법
        - 고덕 택지개발사업지구의 야간경관계획은 ‘야간조명 일반사항’과 ‘중점관리지역 야간조명’
          으로 구성되며, 야간 조명 설치 시에는 특별한 명기가 없는 한 두 지침에 모두 적합해야 하
          며, 특정구역을 명시한 완화 및 강화기준은 해당 지침을 적용한다.
        - 본 조서에서 제시하는 설치기준과 다르게 야간조명을 설치하고자 하는 경우에는 평택시 경관심
          의위원회를 거쳐 설치할 수 있다.



        •도로 및 가로의 야간조명
        - 모든 도로(자전거도로 및 보행자도로 포함)의 조명시설은 한국공업규격 도로조명기준 (도로조명
          밝기기준 – KSA3701, 도로조명 설계기준 KSC7611)에 적합하도록 설치한다.
        - 운전자와 보행자가 안전한 야간 활동을 할 수 있도록 적정 조도 및 연색성을 확보한다.
        - 상향광과 누출광의 제어를 위해 컷오프형 배광방식을 원칙으로 하여 운전자, 보행자 등에게 불
          쾌한 눈부심을 주지 않는 조명기구를 설치한다.
        - 통합형 지주대를 활용하여 가로등과 보안등을 일체적으로 설치한다.
야간조명    - 에너지 절감을 할 수 있는 친환경적인 조명기구를 적극적으로 사용한다.
일반사항    - 연속성을 갖는 도로에서는 같은 광원을 사용하도록 한다.
        - 가로등은 에너지 효율이 높으면서 연색성이 좋은 메탈할라이드 램프 또는 LED 램프사용을 권장
          하며, 보안등은 에너지 효율이 높고 다양한 색온도 구현이 가능한 LED 사용을 권장한다.
        - 가로등과 보안등 간의 위계정립을 위해 색온도를 달리한다.
          1. 가로등의 색온도는 간선도로> 집산도로> 국지도로 순으로 도로의 위계가 낮아질수록 색온도가 낮아
             질 수 있도록 계획하며, 연속적인 도로 상에서 변화가 생기는 교차로, 도시구조물 설치구간에 대해
             서는 색온도를 달리하여 운전자에게 지각될 수 있도록 한다.
          2. 연색성 지수(Ra)는 70이상으로 하여 설치함을 권장한다.


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제19159호(그2)                관          보         2017. 12. 22.(금요일)
   구분                                 계획 내용

          - 도로 교통안전과 보행자의 이동에 큰 영향을 주지 않는 범위 내에서 소비전력 절감을 위해
            시간대별로 밝기를 조절하거나 소등할 수 있다.
            1. 가로등을 소등하거나 밝기를 조절 할 때는 구간별 최소 휘도와 조도를 확보해야 한다.
            2. 조절시간과 방법은 도로 주변의 밝기, 차량과 보행자 등의 교통량에 따라 정하며 상업지역의
               경우 상업시설의 건축물 조명의 휘도가 높은 시간대에는 빛의 조절을 적극적으로 활용한다.
          - 횡단보도 구간은 다음 사항을 추가로 고려한다.
            1. 횡단보도를 건너는 시민의 안전한 보행로 확보를 위해 횡단보도를 비추는 추가적 조명시설 설치
               를 권장하며, 특히 도로의 기하구조가 복잡하거나 야간에 충분한 시거확보가 어려운 지점은 횡
               단보도에 추가로 조명시설을 설치한다.
            2. 횡단보도에 추가로 설치되는 조명시설은 연속조명시설보다 연색성이 좋은 조명기구로서 운전자
               에게 보행자의 출현을 대비하도록 한다.
            3. 횡단보도 추가조명은 연속조명시설과 같은 형태나 낮은 폴형을 선택적으로 활용하여 횡단보
               도 좌우에 대칭적으로 설치한다.
          - 버스정류장 구간은 다음 사항을 추가로 고려한다.
            1. 야간 시의 버스정류장 인지성 강화를 위해 조명시설에 내장된 버스승차대를 설치하도록 한다.
            2. 조명시설이 내장된 버스승차대의 설치가 어려울 시에는 가로조명을 추가로 설치하여 인지성
               을 강화도록 한다.
          - 보행자전용도로 구간은 다음사항을 추가로 고려한다.
            1. 보행자 전용도로의 야간조명은 보행자 레벨에서 상향조명 사용을 지양하며, 보행자 안전을 우선
               시한다.
            2. 주거지역을 통과하는 보행로에 설치되는 조명시설은 인접건물의 높이보다 낮게 설치할 것을 권
               장한다.
야간조명 일반사항 3. 보행자    전용도로의 공간계획과 통합된 형태의 야간조명시설을 설치하며, 공간의 내용에 따라 쇼
               핑객의 유도, 원활한 통행, 쾌적한 분위기 형성, 시각적 볼거리 형성 등의 다양한 목적에 맞는
               조명을 연출한다.
          - 자전거전용도로구간은 다음사항을 추가적으로 고려한다.
            1. 자전거도로 조명은 자전거전용도로구간에 대해서만 별도의 조명기구를 설치한다. 단, 인접공간
               을 통해 충분한 평균노면 휘도를 확보한 경우 별도의 조명기구를 설치하지 않아도 된다.
            2. 조도 및 광원의 종류는 도로변의 자전거도로는 인접한 보행자도로와 같으며, 공원 안에 설치되
               는 경우 공원의 조도기준을 따른다.
            3. 자전거보관소, 교차지점, 시종점부 등은 기본조도보다 높은 광원 및 색온도를 달리하여 인지성을
               강화하고, 상충 위험을 저하한다.
            4. 자전거도로의 조명기구를 폴형으로 설치할 경우에는 자전거도로 밖에 설치하여 이동 시 불편을
               주지 않도록 한다.
            5. 보행로와 자전거도로가 분리공간 없이 설치될 경우에는 매립조명을 설치하여 보행로와 자전거
               도로를 분리하도록 한다.
            6. 조명기구에 의한 눈부심이 자전거 이용자에게 불쾌감을 주지 않도록 충분히 제어되어 있어야
               한다.
         •공원 및 오픈스페이스의 야간조명
          - 공원 및 오픈스페이스의 조명시설은 한국공업규격 건물․조명 조도기준 (KSA 3011)과 IES 조
            도기준(공원부분)에 적합하도록 설치한다.
          - 공원 및 오픈스페이스의 조명시설은 전체적으로 기준치 이상의 밝기로 우범지대가 생기지
            않게 하면서, 빛의 강약을 만들어 공원 전체에 빛의 리듬감이 생기도록 한다.

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   구분                                 계획 내용

          - 주변 지역과 조화로운 조명을 연출한다.
            1. 가로에 접하여 조성되는 옥외공간 조명은 가로등과 디자인 차이에 의한 부조화를 주의한다.
            2. 주거지에 접하여 조성되는 옥외공간 조명은 조명기구의 높이와 광량, 배치, 액세서리(후드, 루
               버) 등의 설치를 통해 주거공간으로의 누출광을 최소화한다.
            3. 상업․업무지에 접하여 조성되는 옥외공간 조명은 전체적으로 밝다고 느껴지는 조명을 하며, 주변
               건물의 조명과 조화롭게 계획한다.
          - 공간 환경에 맞는 조명을 연출한다.
            1. 진출입부는 인접 가로상에서 명확히 인식될 수 있도록 인접 가로의 밝기와 유사하거나 밝게 조명
               을 설치한다.
            2. 벤치와 파고라 등의 휴게공간 주변은 공간 및 사람을 인식할 수 있도록 연색성이 높은 조명(Ra
               80이상)을 설치한다.
            3. 산책로 및 보도는 보행자의 안전성을 위해 최소 4M 이내의 대상물을 인지할 수 있도록 조명을
               설치하며, 전체적으로 균일한 조도계획으로 음영에 의한 통행의 불편이 발생하지 않도록 한다.
            4. 산책로에 조성되는 조명은 고위조명등기구보다는 높이가 낮은 등기구를 전반적으로 사용하여 친
               근감과 온화함을 느낄 수 있게 하며, 폴기구 조명기구 사용 시에는 컷오프방식으로 빛이 새어나
               지 않도록 한다.
            5. 조형물 주변은 조형물을 인식하고, 돋보일 수 있도록 하는 조명을 설치 할 수 있으며, 조형물에
               만 투사되도록 하여 빛이 상공에 새어나가는 것을 방지하며 연색성이 높은 조명(Ra 80이상)을
               사용한다.
            6. 주차장, 공원, 놀이터 등 잠재적 범죄장소가 되지 않도록, 우범지대가 예상되는 곳에 추가적
               조명을 설치한다.
          - 수목 조명은 다음 기준을 따르도록 한다.
야간조명 일반사항 1.2. 수목에  직접 부착하는 조명형태는 지양한다.
               수목 조명 시에는 나뭇잎의 색을 자연스럽게 보이도록 하는 연색성이 우수한 광원을 사용한
               다.
            3. 수목의 조명 시 조명기구에 의해 주간의 미관이 해치지 않도록 기구의 주위에 관목을 심거나,
               은폐색을 사용하거나, 매립형 조명 등의 방법으로 설치한다.
            4. 우범지대가 생기지 않게 나무가 무성한곳, 담쟁이덩굴 등 숨을 수 있는 장소에 추가적인 조명을
               설치하며,
          - 조명기구의 높이를 낮추어 빛이 수목에 가려져 그림자에 의한 어둠이 발생하지 않도록 한다.
          - 광원 설치 시에는 다음 기준을 따르도록 한다.
            1. 직접조명방식보다는 간접조명방식을 권장하며, 유충성이 적은 광원을 사용하도록 한다.
            2. 이용자들이 공간이용 시 조명에 의한 눈부심이 발생하지 않도록 한다.
            3. 친환경적이며 에너지효율이 높은 광원을 우선 사용하도록 한다.
            4. 백로 서식지 보존지역과 같이 생태학적이나 환경적으로 주의해야 할 지역은 안전을 위한 최소한
               의 조명만을 계획하고 연출조명은 지양한다.
            5. 일부 요소에 대해서는 칼라조명을 적용하나, 가급적 칼라사용은 자제하며 현란하고 빠른 빛 움
               직임의 조명연출은 지양한다.
            6. 대규모 공간의 경우 다양한 조명방식을 권장하며, 계획 초기단계부터 광원계획을 포함한 계획으
               로 통합적인 디자인이 가능하도록 한다.
          - 수변에 설치되는 조명은 다음 사항을 추가로 고려한다.
            1. 수변 경계부에 설치되는 조명시설과 조화를 이루며, 조명이 수변에 비치는 모습을 고려하여 조명
               을 연출한다.
            2. 침수가 우려되는 곳은 IP지수 및 도장의 마감처리를 고려하여 조명기구를 선택한다.
            3. 수변으로 누수 되는 빛과 이용자들에게 눈부심을 주는 빛이 없도록 하며, 필요시 루버와 같은
               액세서리를 사용한다.

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   구분                                계획 내용

         •건축물 조명
          - 건축물 조명은 국제조명위원회 경관조명밝기기준(CIE Pub N.94) 및 고려한 경관조명 적정 밝
            기기준(CIE 150)을 참조 적용한다.
          - 건축물의 재료 및 색상을 고려하여 빛의 색을 지정하여 건축물 본연의 색이 돋보이도록 하며,
            원색계열의 조명 및 현란한 빛의 움직임(색상 및 밝기변화, 점멸)은 지양한다.
          - 건축물 표면상에서 빛의 밝기 차가 크지 않도록 연출하며, 건축물 상부에 집중연출보다는 전체
            적으로 균일한 휘도를 가지며 건축물 상하부가 조화로운 조명계획을 한다.
          - 고휘도 광원의 라인조명방식은 지양한다.
          - 광원에 의한 눈부심이 생기지 않도록 액세서리(후드, 루버) 부착을 권장한다.
          - 광원의 직접적 노출에 의한 빛 피해를 입지 않도록 한다. 단 LED 점조명방식은 직접 광원의
            노출 시에도 허용한다.
          - 커튼월 건축물과 같이 실내조명의 노출이 큰 경우에는 건축물표면조명과 실내조명을 함께 고
            려하여 계획한다.
          - 주거지와 접하는 조명은 누출광으로 인해 주택으로 침입광이 발생하지 않도록 한다.
          - 건축물의 외부공간 이용 시 심리적 불안감을 형성하는 어두운 공간은 연출되지 않도록 옥외
            조명을 설치한다.
          - 가로로 노출되는 건축물 옥외공간 조명은 가로조명과 형태 및 광원에서 통합된 방식으로 연출
야간조명 일반사항 한다.
          - 건축물 외부공간 조명의 눈부심, 누출광으로 인해 건축물 내부 및 가로이용자에게 피해를 주지
            않도록 한다.
          - 조명기구의 노출은 최소화한다.
            1. 건물 외부에 비추는 투광조명은 독립된 지지대를 설치하거나 식재대 또는 전용커버를 설치하
               며, 건물부착식의 경우 조명장치가 외부에 직접 노출되지 않도록 한다.
            2. LED조명기구는 건축물과 일체 되도록 매입방식을 권장한다.
            3. 조명기구의 노출 시 마감색상은 건축물색상과 조화로워야 한다.
          - 청소 및 램프관리가 쉬우며 사고방지를 위해 안전하게 설치한다.
          - 공동주택 조명계획 시에는 다음 사항을 추가로 고려한다.
            1. 저층부에 상가가 위치한 공동주택의 경우 하부 필로티 및 상가를 이용하여 저층부 조명계획을
               시행한다.
            2. 건설사 로고나 브랜드 명을 돋보이게 하는 조명계획은 지양한다.
          - 학교 주변 지역 조명계획 시에는 다음사항을 추가적으로 고려한다.
            1. 어린이보호구역에 위치한 횡단보도는 안전을 위해 횡단보도용 추가조명을 설치하고, 필요에 따라
               조명의 밝기를 달리하여 시각적으로 노출되도록 한다.
            2. 횡단보도 대기공간에 발광형 점자보도블럭을 설치하여 어린이 안전사고를 예방하도록 한다.
            3. 학교 출입구 주변, 통학로 보도와 접한 담장부는 조명시설을 설치하여 안전한 하굣길이 되도록
               한다.

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   구분                                  계획 내용

            - 공공건축물 조명계획 시에는 다음 사항을 추가적으로 고려한다.
              1. 지역의 거점으로서 야간에도 인지성을 확보할 수 있도록 조명을 연출한다.
              2. 과도한 조명연출은 지양하며, 신기술 및 신재생 에너지를 활용한 친환경 경관조명을 시범적으
                 로 운영한다.
              3. 공공건축물 내 공원 및 광장 등의 휴게공간이 위치할 시에는 시민들의 이용 활성화를 위해 별도
                 의 조명계획을 수립한다.
              4. 행사 및 축제 공간으로 활용될 시에는 이벤트 조명을 설치하여 흥미로운 경관을 연출한다.
            - 상업시설 조명계획 시에는 다음사항을 추가로 고려한다.
              1. 쇼윈도우와 점포의 등을 활용하여 활기 있는 거리를 연출한다.
              2. 상가 내부조명을 활용하거나 중.저층부의 경관조명 설치를 통하여 조명을 연출한다.
              3. 주상복합건물과 같은 랜드마크적 상업시설은 야간경관 초점으로 작용할 수 있도록 인지성 높은
                 야간경관을 연출한다.
              4. 상층부 조명 시 주거지역 내 상업시설은 휘도대비 1:3, 상업지역내 상업시설은 1:5 이하를 권장한
                 다.
          •문화재 조명
          - 문화재의 역사성 및 상징성이 돋보이도록 연출함, 주변 경관과 조화를 이룰 수 있도록 한다.
          - 조명에 의해 문화재가 훼손되지 않도록 한다.
            1. 조명에 의한 훼손을 고려하여 최소한의 조명만을 연출한다.
            2. 주간 경관의 훼손을 최소화하기 위해 소형조명기구를 사용하고, 은폐하거나, 문화재와 유사색으
야간조명 일반사항      로 마감하도록 한다.
            3. 열에 의해 손상이 우려되는 재질 (목재, 석재 등)은 조명기구와 충분한 거리를 유지하도록 한다.
          - 조명기구를 문화재에 직접 부착하는 것을 금지한다.
          - 조명기구 설치 시 최대한 눈에 띄지 않아야 한다.
          - 광원이 직접 노출되지 않고 눈부심이 없어야 한다.
          - 문화재 주변 지역에서 노출되는 건축물의 입면에는 컬러조명연출과 미디어파사드 설치를 금지
            한다.
          - 문화재 표면기준휘도는 구역 내 일반건축물 기준보다 150%까지 허용하되, 문화재에 따라 차등
            적용할 수 있다.
          - 색온도는 3,000~4,000K의 백색광원을 권장하며, 문화재에 따라 차등 적용할 수 있다.
          - 문화재의 본래 색상을 드러낼 수 있도록 고연색성(Ra 85이상)의 램프를 사용한다.
            •미술장식품 조명
            - 미술작품 계획시기부터 장식조명에 대한 사항을 고려하여, 작가가 의도하는 컨셉을 잘 드러낼
              수 있도록 연출한다.
            - 미술작품이 설치되는 장소 및 건축물과 조화되도록 조명을 연출한다.
            - 조명계획을 통해 미술작품의 야간 인지성 확보 및 흥미 증진으로 야간커뮤니티 활성화에 이바
              지할 수 있도록 한다.
            - 미술장식품의 표면휘도는 장식품이 설치되는 장소의 평균 표면휘도의 150% 이내로 하며 표면
              기준휘도는 5~15 cd/㎡를 권장한다.

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제19159호(그2)                 관           보         2017. 12. 22.(금요일)
   구분                                   계획 내용
         •야간경관 중점관리대상 설정
          - 고덕 택지개발사업지구 내 주요 경관축인 함박산 녹지 축, 서정리천 수변 축, 도시 순환가로
            축을 야간경관 중점관리대상지역을 설정하고, 야간경관계획을 통해 통합적인 도시이미지 형성
            을 유도한다.
          - 고덕 택지개발사업지구의 야간경관 중점관리대상지역은 축별 상징성과 이미지를 특성화 할
            수 있는 야간경관을 창출할 수 있도록 계획한다.
 중점관리지역 •야간경관
  야간조명             중점관리대상 계획방향
          - 빛의 밝기는 도시적 경관요소(도시 순환가로)와 자연적 경관요소(함박산, 서정리천)와 조화되
            는 빛의 밝기 계획을 위해 도시적 경관요소로 갈수록 밝은 빛으로 관리하며, 자연적 경관요소
            로 갈수록 어두운 빛으로 관리하도록 한다.
          - 색온도는 함박산 산지부는 안정적이고 따뜻한 느낌으로 표현하며, 서정리천은 수변마을의 밝고 쾌
            적한 이미지를 형성하도록 시원한 색감으로 연출한다. 도시 순환가로는 백색의 색감으로 도시
            의 활기있는 분위기를 연출한다.
         • 함박산 녹지 축 야간경관
          - 함박산 녹지 축은 고덕 택지개발사업지구의 자연녹지축을 이루는 지역으로 백로의 서식지와
            이동 경로를 포함한다.
          - 함박산 녹지 축의 고덕신도시의 자연생태계와 조화되는 빛의 형성을 목표로 한다.
          - 함박산 산지의 안정적이고 따뜻한 느낌의 형성을 위해 2,100K~2,700K(따뜻한 주황색)의 색온
            도로 연출한다.
          - 백로의 서식지와 이동 경로에 영향을 최소화하기 위해 절제된 조명계획을 하나, 중앙공원, 문
            화공원 등의 야간활동 거점지역에 대해서는 시민들의 야간활동을 증진할 수 있도록 한다.
            1. 백로서식지 보존지역은 안전을 위한 최소한의 조명만을 설치하며, 조명은 폴형 조명보다는 컷오
               프 방식의 높이(1M 이하)가 낮은 등을 설치한다.
            2. 중앙공원, 문화공원의 광원은 자연광의 이미지를 재현하며, 백로의 이동 경로 이하에서 어두워질
               수 있도록 조명의 높이 및 밝기를 계획한다.
          - 경관조명에 의한 조류피해를 최소화하기 위해 경관조명 설치 시 백색과 적색은 지양하며 청색
            과 녹색 위주로 연출한다.
          - 현란한 조명계획(빛의 점멸, 색 변화)보다는 평온한 빛의 계획이 되도록 한다.
          - 함박산 녹지 축 내 단독주택지는 다음의 사항을 고려한다.
  야간경관      1. 주거전용 단독주택은 개별적인 경관조명연출은 지양하나, 좌우측면이나 뒤편의 사각지역에 보안
               등을 설치하여, 안전한 주거지 환경이 조성되도록 한다.
중점관리대상 위치 2. 점포겸용
  및 범위               단독주택은 점포가 들어서는 층에 한하여 경관조명의 연출을 허용하며, 경관조명설
               치 시에는 쇼윈도우와 내부조명 등 건축물 내부에서 새어나오는 빛을 활용하여 연출한다.
         •도시 순환가로 축 야간경관
          - 도시 순환가로지구는 권역은 상업, 업무, 고층 주거가 밀집한 곳으로써 고덕신도시의 도시적
            이미지를 표현하는 장소이다.
          - 연색성이 높은 조명 (Ra 75이상)과 백색(3,300~5,000K)의 색온도 계획으로 중심지의 활기 있
            는 분위기를 연출한다.
          - 고덕 택지개발사업지구가 가지는 도시적 즐거움과 도시 진입부로서의 경관적 이미지를 표현하
            는 야간경관계획을 수립한다.
          - BRT노선 상에서 주거지는 연속적인 야간경관을 형성하여 통일적인 도시적 느낌을 형성하고,
            거점 상업지역은 다채롭고 변화 있는 야간경관을 형성하여 지역별 장소성을 드러나게 한다.
          - 도시순환 가로지구 내 공동주택 조명설치 시에는 다음을 고려한다.
            1. 건축물의 형태가 잘 드러나도록 하는 경관조명을 설치하되, 주변 공동주택간 조화를 이루어 단일
               단지가 두드러지지 않게 한다.
            2. BRT노선 상에서 야간의 연속적인 스카이라인이 형성되도록 상층부 경관조명을 연출하며, 저층
               부와 상층부의 휘도비는 1:3 이하로 하여 상층부에 주목감을 주는 효과를 얻도록 한다.
            3. 고덕신도시의 환상형 도시구조 특성상 발생하는 환상형의 결절부에 직접 노출되는 벽면에는
               마을 명, 브랜드 명에 대한 조명 설치를 권장한다.

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                  <별표 4> 무선전파장애구간 내 높이제한(기정)
구분                                 계획 내용
       • “무선전파장애구간”이라 함은 고덕 택지개발사업지구 북측의 무선통신전파망 확보를 위한 구간으로, 무선전파
        장애구간(폭 88m) 내 건축물의 높이는 해발고도 기준 63~80m 이하가 되도록 건축하여야 한다. (이는 건축물
        시공시 소요되는 타워크레인과 같은 장비 설치 높이 등에도 적용한다.) 다만, 건축물의 최고층수가 해발고도 기준
        보다 낮은 경우에는 최고층수를 따른다.
       • “비행안전구역”이라 함은 고덕택지개발사업지구 북측의 항공기 안전비행을 위해 지정된 구역으로 구간 내
        건축물의 높이는 다음 그림의 해발고도 기준 이하가 되도록 건축하여야 한다. 다만, 건축물의 최고층수가 비행안전
        구역 내 높이제한 기준보다 낮은 경우에는 최고층수를 따른다.
                    < 비행안전구역 및 무선전파장애구간 내 높이제한 >




무선전파
장애예상
 구간




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                  <별표 4> 무선전파장애구간 내 높이제한(변경)
구분                                 계획 내용
       • “무선전파장애구간”이라 함은 고덕 택지개발사업지구 북측의 무선통신전파망 확보를 위한 구간으로, 무선전파
        장애구간(폭 88m) 내 건축물의 높이는 해발고도 기준 63~80m 이하가 되도록 건축하여야 한다. (이는 건축물
        시공시 소요되는 타워크레인과 같은 장비 설치 높이 등에도 적용한다.) 다만, 건축물의 최고층수가 해발고도 기준
        보다 낮은 경우에는 최고층수를 따른다.
       • “비행안전구역”이라 함은 고덕택지개발사업지구 북측의 항공기 안전비행을 위해 지정된 구역으로 구간 내
        건축물의 높이는 다음 그림의 해발고도 기준 이하가 되도록 건축하여야 한다. 다만, 건축물의 최고층수가 비행안전
        구역 내 높이제한 기준보다 낮은 경우에는 최고층수를 따른다.
                       < 비행안전구역 및 무선전파장애구간 내 높이제한 >




무선전파
장애예상
 구간




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제19159호(그2)                  관          보          2017. 12. 22.(금요일)
6. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
 가. 단독주택용지 및 근린생활시설용지
   ㅇ기정
   도면       위치       구분                       계획내용
   번호
                     대지내    •지침도상에 지정된 전면공지, 공개공지, 공공조경은 <별표5>의 기준에 따라
                      공지     조성하여야 한다.
                            •단독주택용지 내 담장 조성시 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 화관목류의 생울
                             타리로 설치하여야 한다.
                      담장,
                     대문 등   •근린생활시설용지의 담장 설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는
                             도로와 높이차로 인해 보행자 안전이 우려되는 등 부득이한 사유가 있어 허가
                             권자의 승인을 받은 경우는 예외로 한다.
                            •차량의 진출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의
                             장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할
                             수 없다.
                            •근린생활시설용지의 경우 차량의 진출입구는 획지 당 1개소만 설치하며, 그
                             폭원은 8m를 초과할 수 없다. 단, 획지를 합병하는 경우에 한해 진입동선과
                             진출동선을 분리하여 설치하는 것을 허용하며 각각의 폭원은 5m를 초과할
                             수 없다.
 Fd –1~42 Fd –1~42    차량    •근린생활시설용지의 경우 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한
                     진출입     여유 공간 역할을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 조성을 고려하여야
 근생 1~12 근생 1~12             한다.
                            •근린생활시설용지 내차량출입 시운전자측에서 도로쪽으로확보되어야 할 안전
                             시계 구간 내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니
                             되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보
                             장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
                            •단독주택용지의 차량 진출입구는 인접 필지와의 공동 진출입구 설치를 권장
                             한다.

                            •주차장은「주차장법」및「평택시 주차장 설치 및 관리조례」에 따라 설치하
                             여야 한다.
                      부설
                     주차장    •단독주택용지 내 건축물 부설주차장은 자주식 주차를 원칙으로 하여 소요주차
                             대수를 확보하여야 한다. 이때 필지 연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주
                             한다.

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