제18205호                            관             보                  2014. 2. 18.(화요일)
7. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리처분에 관한 계획 (변경)
    ■ 서산테크노밸리 1단계구역(산업단지 지구 내) (변경)
      관리처분계획                        면 적 (㎡)               구성비        비 고
                         기정          변경        변경후         (% )
          계             1,985,938 감) 89.9 1,985,848.1 100.0
           중 계          1,305,330 감) 584.5    1,304,745.5 65.7
      산 업 시 설 용 지 803,779 감) 33.7 803,745.3 40.5
      산업지원시설용지              8,641 감)      5.0     8,636.0    0.4
               소 계        377,334 감) 412.9 376,921.1 19.0
      주거용지 단독주택용지 24,579 감) 297.9                24,281.1    1.2
  처분        아 파 트 용 지 352,755 감) 115.0 352,640.0 17.8
  대상 근  린생활시설용지
      상 업 시 설 용 지 24,527 감)
                           20,954 감)      8.5
                                        75.7
                                                 20,945.5
                                                 24,451.3
                                                             1.1
                                                             1.2
  용지 체 육 시 설 용 지 36,400 증)               6.9     36,406.9    1.8
      주      차      장 16,836 감)         66.9     16,769.1    0.8
      커 뮤 니 티 센 터           3,859 감)    12.3      3,846.7    0.2
      학             교 12,000 증) 22.3             12,022.3    0.6
      유      치      원       1,000 증)     1.3      1,001.3    0.1
          중 계             680,608 증) 494.6 681,102.6 34.3
                                                                 도로중복면적(1,160.5㎡) 및
      공             원 151,035 증) 1,066.3 152,101.3           7.7 유수지중복면적(5,
                                                                       포함
                                                                              042.9㎡)
  국가 녹              지 105,291 감) 500.2 104,790.8             5.3
   / 광              장       2,403 증)
                           82,299 감) 88.4
                                         0.1      2,403.1
                                                 82,210.6
                                                             0.1
                                                             4.1 ( )는 도로중복면적
  지자체 하           천 1 ) (85,968)  (증) 19.6       85,987.6 (4.3) (3,777.0㎡) 포함
  무상 도              로 304,173 증) 62.2 304,235.2 15.3 하천중복면적(3,           777.0㎡) 포함,
  귀속 보 행 자 도 로                                                   공원중복면적(1,160.5㎡) 제외
                            6,597 증)     8.3      6,605.3    0.3
  시설 공 공 지 원 시 설            2,645 감) 20.0         2,625.0    0.1
  용지 오 폐 수 처 리 장 20,000 증) 15.3                  20,015.3    1.0
      오수중계펌프장               1,000 증)     8.0      1,008.0    0.1
      유     수               5,165 감) 57.0
                  지 2 ) (9,834)                   5,108.0    0.3 ( )는 공원중복면적
                                  (증) 316.9) (10,150.9) (0.5) (5,042.9㎡) 포함
  주 : 1) ( )는 도로와 중복결정 된 면적(3,777.0㎡) 포함 시의 하천 면적임.
      2) ( )는 공원과 중복결정 된 면적(5,042.9㎡) 포함 시의 유수지 면적임.
      3) ‘서산테크노밸리 1단계구역(지구내) 확정측량결과’ 반영에 따른 토지이용계획 면적오차 정정
  ■ 서산테크노밸리 2단계구역(지구 외 준용사업) (변경)
   관리처분계획                       면 적 (㎡)         구성비                        비 고
                      기정          변 경 변경후 (%)
     계                81,760       증) 267 82,027 100.0
                                                            ∙산업단지 외 진입도로 2개노선
                                                             : 25,628㎡→25,895㎡(증267㎡)
   국가/지자체 도로           31,732      증) 267 31,999       39.0 -- 대로3-3호선     : 7,901㎡→8,168㎡(증267㎡)
                                                                중로2-22호선 : 17,727㎡
    무상귀속                                                    ∙지구 외 연결로 일부구간 : 457㎡
    시설용지                                                    ∙국도29호선 관리청의 아닌자의 공사시행허가 구간
                                                              중 무상귀속시설용지 : 5,647㎡
          하천           50,028          - 50,028        61.0 ∙산업단지 외 하천구간(성연천)
  주 : 1) 산업단지 지구 외 도로 중 ‘중로2-23호선’과 지구 내․외 중복결정된 ‘소로3-17호선’ 지구 외 구간은 서산시에서
         별도 자체사업으로 시행(도시계획시설사업) 할 계획으로 관리처분계획에서 제외
      2) ‘대로3-3호선’ 변경사항은 별도 서산시 사업시행분(북측국고지원도로) 반영에 따른 선형 및 면적 변경임.
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