제17770호                      관          보             2012. 5. 25.(금요일)
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도면 위치           구 분                         계 획 내 용
번 호 (가구번호)
                   ∙-「국토의
                     허용용도 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「대전시 도시계획조례」에 의거
                      용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도외의 용도
                   ∙ 불허용도
              용 도 - 단독주택, 공동주택, 단란주점, 안마시술소, 격리병원,장례식장, 공장, 창고시설,
                      위험물 저장   및군사시설,
                                 처리시설,발전소,
                                         교도소,도매시장,
                                               감화원, 기타 범죄자의시장,갱생․교육․보건등에
                      쓰이는
                      철도역사,시설,공항시설,  항만시설    및      소매시장중
                                               종합여객시설           여객자동차터미널,
                    - 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
              건폐율 ∙ 60%이하
              용적률 ∙ 400%이하 (단, C8블럭은 200%이하)
   C   C1~C8  높 이 ∙ 8층이하 (단, C7블럭은 7층이하 및 C8블럭은 3층이하)
              배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 함
              형 태
                   ∙ 시에도
                     도로에 접한
                          투시형건축물의
                                셔터를외벽면은설치 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하되 셔터 설치
                   ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                   ∙ (채도)은
                     주조색 : 금지
                            따뜻한색 또는 무채색계통의 밝은색을 사용하되 원색과 가까운색
              색 채 ∙ 보조색 : 주조색과 같은 계통의 색을 사용하되 주조색이 없고 보조색이 여러개일
                     경우 같은 계통의 색 사용
                   ∙ 대로3-102, 중로1-168, 중로1-226 에서 2m 건축한계선 확보
             건축한계선 ∙ 기타 도로변에서 1m 건축한계선 확보
                   ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 보행공간으로 조성
5) 자족기능확보시설 용지(폐지)
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번 호 (가구번호)
                   ∙ 허용용도
                    1. 「벤처기업 육성에 관한 특별 조치법」에 의한 벤처기업집적시설
                    2. 「소프트웨어산업진흥법」에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
                    3. 「산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률」에 의한 도시형공장
                    4. 「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장, 농수산물종합유통센터 및
                      유사시설
                    5. 공동주택 중 기숙사
                    6. 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설(실외골프연습장,
              용 도 7. 문화안마시술소, 단란주점, 안마원, 종교집회장 제외), 판매시설(상점에 한함)
                          및 집회시설
                    8. 교육연구시설 (교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소에 한함)
                    9. 운동시설
                    10. 업무시설 (오피스텔은 업무용에 한함)
                    11. 방송통신시설
                    12. 관광휴게시설 중 야외음악당·야외극장 및 어린이회관
                   ∙ 불허용도
                    - 허용용도 이외의 용도
                    - 「학교보건법」 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
 자족    자족1    건폐율 ∙ 60%이하
              용적률 ∙ 200%이하
              높 이 ∙ 15층이하
              배 치 ∙ 건물의 전면은 위계가 높은 도로로 함
                   ∙ 도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상 투시벽으로 하되 셔터 설치시에도 투시형
              형 태     셔터를 설치
                   ∙ 건축물 외벽면은 의장, 재료, 색채 등 주변 건축물과 조화 유지
                   ∙ 주조색 : 따뜻한색 또는 무채색계통의 밝은색을 사용하되 원색과 가까운색(채도)은 금지
              색 채 ∙ 보조색 : 주조색과 같은 계통의 색을 사용하되 주조색이 없고 보조색이 여러개일 경우 같은
                      계통의 색 사용
                   ∙ 대로3-102변에서 2m 건축한계선 확보
            건축한계선 ∙ 기타 도로변에서 1m 건축한계선 확보
                   ∙ 건축선에 의해 후퇴한 공간은 전면 가로 공간과 연계하여 보행공간으로 조성
           시설 설치 및 ∙ 1~4와 그 부대시설인 5를 합하여 건축연면적의 50%이상 설치하여야 한다.
             부대시설 ∙ 6의 시설은 6을 제외한 허용용도 시설물 건축연면적의 1/10 이내로 한다.
               비율
                                  93