<div data-bbox="165 102 243 116" data-label="Page-Header"><p>제15177호</p></div>
<div data-bbox="435 102 456 116" data-label="Page-Header"><p>관</p></div>
<div data-bbox="541 102 562 116" data-label="Page-Header"><p>보</p></div>
<div data-bbox="679 102 830 116" data-label="Page-Header"><p>2002. 8. 19. (월요일)</p></div>
<div data-bbox="130 365 148 485" data-label="Section-Header"><p>다. 건축물의 전폐용 계획</p></div>
<div data-bbox="155 125 312 492" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구 분</th>
<th>진 폐 용</th>
<th>비 고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>일반상임지역</td>
<td>60% 이하</td>
<td>서울특별시 도시계획 조례 제55조</td>
</tr>
<tr>
<td>준주거지역</td>
<td>60% 이하</td>
<td>서울특별시 도시계획 조례 제55조</td>
</tr>
<tr>
<td>제2종 일반주거지역</td>
<td>60% 이하</td>
<td>서울특별시 도시계획 조례 제55조</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="343 365 361 485" data-label="Section-Header"><p>마. 건축물의 용적률 계획</p></div>
<div data-bbox="366 125 625 492" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구 분</th>
<th>기존용적률</th>
<th>허용용적률</th>
<th>비 고</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="2">일반상임지역→일반상임지역</td>
<td>간선가로변</td>
<td>600% 이하</td>
<td>800% 이하</td>
</tr>
<tr>
<td>이번노로변</td>
<td>300% 이하</td>
<td>400% 이하</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">일반주거지역→일반상임지역</td>
<td>간선가로변</td>
<td>300% 이하</td>
<td>550% 이하</td>
</tr>
<tr>
<td>이번노로변</td>
<td>300% 이하</td>
<td>400% 이하</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">일반주거지역→준주거지역</td>
<td>간선가로변</td>
<td>300% 이하</td>
<td>300% 이하</td>
</tr>
<tr>
<td>이번노로변</td>
<td>150% 이하</td>
<td>200% 이하</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="630 125 870 492" data-label="List-Group">
<p>주1). 준주거지역에서의 허용용적률은 서울특별시 도시계획 조례 부칙 제4조 및 동 조례 시행규칙 부칙 제3조의 규정에 따라 2003년 6월 30일까지는 400%이하로 하고, 이를 초과하는 허용용적률은 433% 범위 안에서 서울특별시 도시계획위원회 심의를 거쳐 결정된 용적률을 적용한다.</p>
<p>2. 일반상임지역내 주거복합건물을 건축할 시 허용용적률의 산정이 서울특별시 도시계획 조례 제56조 제3항의 규정에 의한 용적률을 초과할 때에는 동 조례 별표2의 용적률 적용한다.</p>
<p>3. 상강용적률은 서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제3조 및 동시행규칙 부칙 제3조에 의한다.</p>
</div>
<div data-bbox="130 505 625 875" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구 분</th>
<th>전 종 용 히 용 도</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="5">상임지역<br/>(간선도로변<br/>(불허용도 A))</td>
<td>· 제13호 공장, · 제14호 창고시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제15호 위험물저장 및 처리시설(단, 주유소 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제16호 자동차관리시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제17호 동물 및 식물관리시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제19호 공공용시설(단, 방송국, 진진전화국 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="5">상임지역<br/>(이번도로변<br/>(불허용도 B))</td>
<td>· 제13호 공장, 제14호 창고시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제15호 위험물저장 및 처리시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제16호 자동차관리시설(단, 주차장 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제17호 동물 및 식물관리시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제19호 공공용시설(단, 방송국, 진진전화국 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="5">준주거지역<br/>(불허용도 C)</td>
<td>· 제4호 제2종근린생활시설 중 안마시실소, 단면주점</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제13호 공장, 제14호 창고시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제15호 위험물저장 및 처리시설(단, 주유소 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제16호 자동차관리시설(단, 주차장 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제17호 동물 및 식물관리시설</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="5">제2종 일반주거지역<br/>(불허용도 D)</td>
<td>· 제19호 공공용시설(단, 방송국, 진진전화국 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제14호 창고시설, 제15호 위험물저장 및 처리시설</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제16호 자동차관리시설(단, 주차장 제외)</td>
</tr>
<tr>
<td>· 제17호 동물 및 식물관리시설, 제19호 공공용시설</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="630 505 675 875" data-label="Text">
<p>주) 학교환경위생정책구역 적용시 관련규정 준수(학교보건법 제16조 ①항 및 시행령 제4조 ②항)</p>
</div>
<div data-bbox="680 730 698 865" data-label="Section-Header"><p>다. 건축물의 지정용도 계획</p></div>
<div data-bbox="705 505 805 875" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th>구 분</th>
<th>지 정 용 도</th>
<th>제 이 구 역</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>지정용도</td>
<td>· 제9호 운동시설</td>
<td>특별계획구역⑥(운동장시설부지)</td>
</tr>
<tr>
<td></td>
<td></td>
<td>건축물 지상 1,2,3층</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="810 505 870 875" data-label="List-Group">
<p>주) 지정용도의 인정 : 지상 1~3층의 관장용도 면적의 합이 전체 면적의 30% 이상인 경우에 수용될 것으로 본다.</p>
</div>
<div data-bbox="485 880 510 895" data-label="Page-Footer"><p>37</p></div>