제18205호                        관           보              2014. 2. 18.(화요일)
7. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)
  가. 용도지역별 토지이용계획 (변경)
         구           분                       면 적(㎡)               구성비 비 고
                                   기 정 변 경             변 경 후 (%)
                계                  1,985,938 감) 89.9 1,985,848.1   100.0
     주거 제제 12 종종 일일 반반 주주 거거 지지 역역    42,813 증) 6.0 42,819.0
                                     459,915 감) 33.0 459,882.0
                                                                     2.2
                                                                    23.2
     지역 준 주 거 지 역                     53,696 감) 10.0 53,686.0        2.7
    일 반 상 업 지 역                       44,404 감) 26.0 44,378.0        2.2
     공업  일     반  공   업    지     역   931,369  증) 142.0  931,511.0   46.9
     지역 준 공 업 지 역                    155,729 증) 4.0 155,733.0        7.8
    자 연 녹 지 지 역                      298,012 감) 172.9 297,839.1     15.0 공원,하천 등
 나. 세부시설별 토지이용계획 (변경)
 ◦ 서산테크노밸리 1단계구역(산업단지 지구 내) (변경)
       구        분                   면 적(㎡)               구성비             비고
                           기정          변경      변경후 (%)
           계              1,985,938 감) 89.9 1,985,848.1 100.0
          소 계             1,271,635 감) 528.9 1,271,106.1 64.0
       산 업 시 설 용 지 803,779 감) 33.7             803,745.3 40.5
       산업지원시설용지               8,641 감) 5.0       8,636.0 0.4
   시설 주거        계           377,334 감) 412.9 376,921.1 19.0
   용지 용지 단아 독파 주트택 용용 지지 352,755
                             24,579 감) 297.9 24,281.1 1.2 이주택지 포함
                                     감) 115.0 352,640.0 17.8
       근린생활시설용지              20,954 감) 8.5 20,945.5 1.1
       상 업 시 설 용 지           24,527 감) 75.7 24,451.3 1.2
       체 육 시 설 용 지           36,400 증) 6.9 36,406.9 1.8
          소 계               714,303 증) 439.0 714,742.0 36.0
                                                                     도로중복면적
       공               원 151,035 증) 1,066.3 152,101.3 7.7 유수지중복면적    (1,160.5㎡) 및
                                                                    (5,042.9㎡) 포함
       녹               지 105,291 감) 500.2 104,790.8 5.3
       광               장      2,403 증) 0.1       2,403.1 0.1
       하                     82,299 (증)
                    천 1 ) (85,968)   감) (19.6)
                                        88.4 (85,987.6)
                                                82,210.6 (4.3)4.1 ( (3,777.0㎡)
                                                                     )는 도로중복면적
                                                                               포함
                                                                          하천중복면적
    공공 도         로             304,173 증) 62.2        304,235.2 15.3    (3,777.0㎡) 포함,
                                                                          공원중복면적
                                                                        (1,160.5㎡) 제외
    시설 보 행 자 도 로                 6,597 증) 8.3           6,605.3 0.3         보행녹도
    용지 주    차    장              16,836 감) 66.9         16,769.1 0.8     주민센터, 파출소,
       커 뮤 니 티 센 터               3,859 감) 12.3          3,846.7 0.2      도서관, 집회실,
                                                                          보육센터 등
       공 공 지 원 시 설               2,645 감) 20.0          2,625.0 0.1     문화 및 집회시설,
                                                                        교육연구시설 등
       학         교              12,000 증) 22.3         12,022.3 0.6
       유    치    원               1,000 증) 1.3           1,001.3 0.1
       오 폐 수 처 리 장              20,000 증) 15.3         20,015.3 1.0
       오수중계펌프장                   1,000 증) 8.0           1,008.0 0.1
       유   수    지2)              5,165 (증)
                               (9,834)  감) (316.9)
                                            57.0        5,108.0 (0.5)
                                                     (10,150.9)   0.3 ( (5,042.9㎡)
                                                                         )는 공원중복면적
                                                                                   포함
    주 : 1) ( )는 도로와 중복결정 된 면적(3,777.0㎡) 포함 시의 하천 면적임.
        2) ( )는 공원과 중복결정 된 면적(5,042.9㎡) 포함 시의 유수지 면적임.
        3) ‘서산테크노밸리 1단계구역(지구내) 확정측량결과’ 반영에 따른 토지이용계획 면적오차 정정
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