yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
별표
공동주택용지아파트의 유형세대수건폐율용적률최고층수
<
6-2> 
(
)
·
·
·
·
획지
번호
면적( )
㎡
주택규모
평균공급면적(
)
㎡
세대수호
( )
최고층
수
건폐율
(%)
용적
률
(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
아파트
(
)
2,892,527.3 
2,854,217.3 
-
-
-
42,920 
41,660
-
-
-
　
계
동측
(
)
610,480.3 
610,480.3 
-
-
-
8,060 
8,060 
-
-
-
　
EAA1
55,831.0 
55,831.0 
이하
60-85㎡
109 
109 
750 
750 
20
50
147
　
EAA2
52,439.4 
52,439.4 
이하
60-85㎡
109 
109 
704 
704 
20
50
147
　
　
7,974.6 
7,974.6 
초과
85㎡
149 
149 
78 
78 
EAA3
45,537.9 
45,537.9 
이하
60-85㎡
109 
109 
612 
612 
20
50
147
　
　
6,925.1 
6,925.1 
초과
85㎡
149 
149 
68 
68 
EAA4
28,535.1 
28,535.1 
이하
60-85㎡
109 
109 
383 
383 
20
50
147
　
　
4,339.4 
4,339.4 
초과
85㎡
149 
149 
43 
43 
EAA5
40,797.0 
40,797.0 
이하
60-85㎡
109 
109 
547 
547 
20
50
147
　
　
6,204.2 
6,204.2 
초과
85㎡
149 
149 
61 
61 
EAB6
68,818.0 
68,818.0 
이하
60-85㎡
109 
109 
980 
980 
25
50
156
　
EAB7
46,936.9 
46,936.9 
이하
60-85㎡
109 
109 
622 
622 
20
50
145
　
　
7,137.9 
7,137.9 
초과
85㎡
149 
149 
70 
70 
EAB8
46,418.1 
46,418.1 
이하
60-85㎡
109 
109 
662 
662 
25
50
156
　
　
7,059.0 
7,059.0 
초과
85㎡
149 
149 
74 
74 
EAB9
55,076.1 
55,076.1 
이하
60-85㎡
109 
109 
785 
785 
25
50
156
　
8,375.6 
8,375.6 
초과
85㎡
149 
149 
87 
87 
EAA10
37,603.6 
37,603.6 
이하
60-85㎡
109 
109 
508 
508 
20
50
147
　
　
9,400.9 
9,400.9 
초과
85㎡
149 
149 
93 
93 
EAA11
34,390.9 
34,390.9 
이하
60-85㎡
109 
109 
459 
459 
20
50
146
　
　
8,597.7 
8,597.7 
초과
85㎡
149 
149 
84 
84 
EAA12
25,665.5 
25,665.5 
이하
60-85㎡
109 
109 
330 
330 
20
50
140
　
　
6,416.4 
6,416.4 
초과
85㎡
149 
149 
60 
60 
계
서측
(
)
1,851,428 
1,813,118 
-
-
-
　
28,577 
27,317
-
-
-　
-
WAA1
4,247 
9,580 
이하
60㎡
80 
80
74 
192
30
50
160
특화권역
12,742 
28,741 
이하
60-85㎡
108 
108
165 
426
4,247 
9,580 
초과
85㎡
140 
140
42 
109
WAA2
4,216 
8,872 
이하
60㎡
80 
80
74 
166
25
50
150
특화권역
12,646 
26,616 
이하
60-85㎡
108 
108
164 
370
4,215 
8,872 
초과
85㎡
140 
140
42 
95
WAA3
4,588 
23,365 
이하
60㎡
80 
80
80 
409
25
50
140
특화권역, 
임대
13,763 
19,117 
이하
60-85㎡
108 
108
178 
248
4,588 
-
초과
85㎡
140 
140
46 
-
WAA4
9,590 
-
이하
60㎡
80 
-
168 
-
-
-
-
임대
7,846 
-
이하
60-85㎡
108 
-
102 
-
별표
공동주택용지아파트의 유형세대수건폐율용적률최고층수계속
<
6-2> 
(
)
·
·
·
·
(
)
획지
번호
면적( )
㎡
주택규모
평균공급면적(㎡
)
세대수호
( )
최고층수건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
WAA5
6,306 
10,328 
이하
60㎡
80 
80
142 
181
25
50
140
특화권역
18,916 
30,983 
이하
60-85㎡
108 
108
315 
402
6,305 
10,328 
초과
85㎡
140 
140
81 
103
WAA6
3,729 
-
이하
60㎡
80 
-
84 
-
-
-
-
　
　
　
11,188 
-
이하
60-85㎡
108 
-
186 
-
3,729 
-
초과
85㎡
140 
-
48 
-
WAA7
4,183 
2,986 
이하
60㎡
80 
80
73 
52
25
50
140
특화권역
12,547 
8,959 
이하
60-85㎡
108 
108
163 
116
4,182 
2,986 
초과
85㎡
140 
140
42 
30
WAA8
8,777 
8,623 
이하
60㎡
80 
80
154 
151
25
50
140
특화권역
26,329 
25,870 
이하
60-85㎡
108 
108
341 
335
8,776 
8,623 
초과
85㎡
140 
140
88 
86
WAA9
7,026 
14,926 
이하
60㎡
80 
80
158 
299
20
50
160
임대
21,077 
12,213 
이하
60-85㎡
108 
108
351 
181
7,026 
-
초과
85㎡
140 
-
90 
-
WAA10
5,612 
6,219 
이하
60㎡
80 
80
126 
124
20
50
160
　
　
　
16,837 
18,658 
이하
60-85㎡
108 
108
281 
276
5,612 
6,219 
초과
85㎡
140 
140
72 
71
WAA11
5,509 
5,103 
이하
60㎡
80 
80
138 
102
20
50
160
　
　
　
16,527 
15,309 
이하
60-85㎡
108 
108
306 
227
5,509 
5,103 
초과
85㎡
140 
140
79 
58
WAA12
8,174 
8,107 
이하
60㎡
80 
80
204 
160
20
50
160
　
　
　
24,521 
24,322 
이하
60-85㎡
108 
108
454 
360
8,174 
8,107 
초과
85㎡
140 
140
117 
93
WAA13
9,370 
8,772 
이하
60㎡
80 
80
211 
175
20
50
160
　
　
　
28,109 
26,315 
이하
60-85㎡
108 
108
468 
390
9,370 
8,772 
초과
85㎡
140 
140
120 
100
WAA14
10,039 
8,874 
이하
60㎡
80 
80
226 
177
20
50
160
　
　
　
30,118 
26,621 
이하
60-85㎡
108 
108
502 
394
10,039 
8,874 
초과
85㎡
140 
140
129 
101
WAA15
5,079 
9,973 
이하
60㎡
80 
80
89 
181
25
50
145
특화권역
15,237 
29,920 
이하
60-85㎡
108 
108
198 
402
5,079 
9,973 
초과
85㎡
140 
140
51 
103
WAA16
5,446 
13,481 
이하
60㎡
80 
80
95 
270
30
50
160
특화권역
16,339 
40,442 
이하
60-85㎡
108 
108
212 
599
5,446 
13,481 
초과
85㎡
140 
140
54 
154
WAA17
5,022 
-
이하
60㎡
80 
-
88 
-
-
-
-
　
　
　
15,066 
-
이하
60-85㎡
108 
-
195 
-
5,022 
-
초과
85㎡
140 
-
50 
-
별표
공동주택용지아파트의 유형세대수건폐율용적률최고층수계속
<
6-2> 
(
)
·
·
·
·
(
)
획지
번호
면적( )
㎡
주택규모
평균공급면적(㎡
)
세대수호
( )
최고층수건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
WAA18
6,134 
-
이하
60㎡
80 
-
107 
-
-
-
-
　
　
　
18,401 
-
이하
60-85㎡
108 
-
239 
-
6,134 
-
초과
85㎡
140 
-
61 
-
WAA19
18,683 
-
이하
60㎡
80 
-
327 
-
-
-
-
15,287 
-
이하
60-85㎡
108 
-
198 
-
WAA20
4,313 
6,480 
이하
60㎡
80 
80
75 
134
25
50
165
특화권역
12,938 
19,439 
이하
60-85㎡
108 
108
168 
297
4,313 
6,480 
초과
85㎡
140 
140
43 
76
WAA21
5,856 
8,597 
이하
60㎡
80 
80
102 
172
30
50
160
특화권역
17,568 
25,790 
이하
60-85㎡
108 
108
228 
382
5,856 
8,597 
초과
85㎡
140 
140
59 
98
WAA22
10,025 
23,796 
이하
60㎡
80 
80
175 
416
25
50
140
특화권역, 
임대
8,203 
19,470 
이하
60-85㎡
108 
108
106 
252
WAA23
4,163 
-
이하
60㎡
80 
-
73 
-
-
-
-
12,490 
-
이하
60-85㎡
108 
-
162 
-
4,163 
-
초과
85㎡
140 
-
42 
-
WAA24
3,595 
3,520 
이하
60㎡
80 
80
63 
73
25
50
165
특화권역
10,787 
10,560 
이하
60-85㎡
108 
108
140 
161
3,596 
3,520 
초과
85㎡
140 
140
36 
41
WAA25
3,004 
7,468
이하
60㎡
80 
80
53 
140
30
50
150
특화권역
9,013 
22,403 
이하
60-85㎡
108 
108
117 
311
3,004 
7,468
초과
85㎡
140 
140
30 
80
WAA26
10,711 
-
이하
60㎡
80 
-
214 
-
-
-
-
8,764 
-
이하
60-85㎡
108 
-
130 
-
WAA27
35,017 
35,017 
이하
60㎡
80 
80
613 
612
20
50
140
임대
28,651 
28,651 
이하
60-85㎡
113 
108
355 
371
WAA28
13,363 
13,364 
이하
60㎡
80 
80
234 
234
20
50
140
　
　
　
40,091 
40,091 
이하
60-85㎡
113 
108
497 
520
13,364 
13,364 
초과
85㎡
150 
140
125 
134
WAA29
13,379 
13,379 
이하
60㎡
80 
80
234 
234
20
50
140
　
　
　
40,137 
40,137 
이하
60-85㎡
113 
108
497 
520
13,379 
13,379 
초과
85㎡
150 
140
125 
134
WAA30
32,195 
32,195 
이하
60㎡
80 
80
563 
563
20
50
140
임대
26,342 
26,342 
이하
60-85㎡
113 
108
326 
341
WAA31
13,507 
13,508 
이하
60㎡
80 
80
236 
236
20
50
140
특별
계획구역6
40,523 
40,523 
이하
60-85㎡
113 
108
502 
525
13,508 
13,508 
초과
85㎡
150 
140
126 
135
WAA32
11,474 
11,474 
이하
60㎡
80 
80
201 
201
20
50
140
특별
계획구역6
34,422 
34,422 
이하
60-85㎡
113 
108
426 
446
11,474 
11,474 
초과
85㎡
150 
140
107 
115
WAB1
13,038 
12,878 
이하
60㎡
80 
80
293 
274
25
50
170
특화권역
39,116 
38,635 
이하
60-85㎡
113 
108
623 
608
13,039 
12,878 
초과
85㎡
150 
140
156 
156
WAB2
11,282 
11,144 
이하
60㎡
80 
80
254 
237
25
50
170
특화권역
33,846 
33,433 
이하
60-85㎡
113 
108
539 
526
11,282 
11,144 
초과
85㎡
150 
140
135 
135
별표
공동주택용지아파트의 유형세대수건폐율용적률최고층수계속
<
6-2> 
(
)
·
·
·
·
(
)
획지
번호
면적( )
㎡
주택규모
평균공급면적(㎡
)
세대수호
( )
최고층수건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
WAB3
13,150 
13,016 
이하
60㎡
80 
80
296 
260
30
50
160
특화권역, 
임대
10,760 
10,649 
이하
60-85㎡
113 
108
171 
158
WAB4
4,608 
-
이하
60㎡
80 
-
104 
-
-
-
-
　
　
　
13,826 
-
이하
60-85㎡
113 
-
220 
-
4,609 
-
초과
85㎡
150 
-
55 
-
WAB5
13,979 
5,017
이하
60㎡
80 
80
315 
113
25
50
180
특화권역
11,438 
15,051
이하
60-85㎡
113 
108
182 
251
-
5,017
초과
85㎡
-
140
-
65
WAB6
8,820 
-
이하
60㎡
80 
-
176 
-
-
-
-
7,217 
-
이하
60-85㎡
113 
-
102 
-
WAB7
3,229 
-
이하
60㎡
80 
-
56 
-
-
-
-
　
　
　
9,685 
-
이하
60-85㎡
113 
-
120 
-
3,228 
-
초과
85㎡
150 
-
30 
-
WAB8
5,543 
9,397 
이하
60㎡
80 
80
111 
188
25
50
160
특화권역
16,630 
28,190 
이하
60-85㎡
113 
108
235 
418
5,543 
9,397 
초과
85㎡
150 
140
59 
107
WAB9
3,196 
-
이하
60㎡
80 
-
80 
-
-
-
-
　
　
　
9,587 
-
이하
60-85㎡
113 
-
170 
-
3,196 
-
초과
85㎡
150 
-
43 
-
WAB10
4,182 
4,440 
이하
60㎡
80 
80
94 
100
25
50
180
특화권역
12,547 
13,320 
이하
60-85㎡
113 
108
200 
222
4,182 
4,440 
초과
85㎡
150 
140
50 
57
WAB11
3,632 
-
이하
60㎡
80 
-
91 
-
-
-
-
　
　
　
10,898 
-
이하
60-85㎡
113 
-
193 
-
3,633 
-
초과
85㎡
150 
-
48 
-
WAB12
4,091 
13,506 
이하
60㎡
80 
80
72 
253
25
50
150
특화권역
12,273 
40,519 
이하
60-85㎡
113 
108
152 
563
4,091 
13,506 
초과
85㎡
150 
148
38 
137
WAB13
4,665 
4,552 
이하
60㎡
80 
80
82 
85
25
50
150
특화권역
13,996 
13,655 
이하
60-85㎡
113 
113
173 
181
4,665 
4,552 
초과
85㎡
150 
150
44 
46
WAB14
4,197 
-
이하
60㎡
80 
-
73 
-
-
-
-
　
　
　
12,589 
-
이하
60-85㎡
113 
-
156 
-
4,196 
-
초과
85㎡
150 
-
39 
-
WAB15
3,681 
-
이하
60㎡
80 
-
74 
-
-
-
-
　
　
11,043 
-
이하
60-85㎡
113 
-
156 
-
3,681 
-
초과
85㎡
150 
-
39 
-
WAB16
7,460 
-
이하
60㎡
80 
-
187 
-
-
-
-
　
　
22,380 
-
이하
60-85㎡
113 
-
396 
-
7,460 
-
초과
85㎡
150 
-
99 
-
별표
공동주택용지아파트의 유형세대수건폐율용적률최고층수계속
<
6-2> 
(
)
·
·
·
·
(
)
획지
번호
면적( )
㎡
주택규모
평균공급면적( )
㎡
세대수호
( )
최고층수건폐율
(%)
용적률
(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
WAB17
4,974 
27,969 
이하
60㎡
80 
80
124 
577
30
50
165
특화권역,
임대
14,922 
22,883 
이하
60-85㎡
113 
113
264 
334
4,974 
-
초과
85㎡
150 
-
66 
-
WAB18
14,136 
14,136 
이하
60㎡
80 
80
313 
297
20
50
168
　
　
　
42,408 
42,408 
이하
60-85㎡
113 
113
664 
630
14,136 
14,136 
초과
85㎡
150 
150
167 
158
WAB19
11,173 
11,173 
이하
60㎡
80 
80
247 
235
20
50
168
　
　
　
33,520 
33,520 
이하
60-85㎡
113 
113
525 
498
11,173 
11,173 
초과
85㎡
150 
150
132 
125
WAB20
11,186 
11,186 
이하
60㎡
80 
80
247 
235
20
50
168
　
　
　
33,559 
33,559 
이하
60-85㎡
113 
113
526 
499
11,186 
11,186 
초과
85㎡
150 
150
132 
125
WAB21
13,326 
13,325 
이하
60㎡
80 
80
295 
280
20
50
168
　
　
　
39,976 
39,976 
이하
60-85㎡
113 
113
626 
594
13,325 
13,325 
초과
85㎡
150 
150
157 
149
WAB22
15,436 
15,436 
이하
60㎡
80 
80
342 
322
20
50
167
임대,
특별
계획구역6
12,629 
12,629 
이하
60-85㎡
113 
113
198 
187
-
-
초과
85㎡
-
-
-
-
WAB23
15,473 
15,473 
이하
60㎡
80 
80
342 
323
20
50
167
임대,
특별
계획구역6
12,660 
12,660 
이하
60-85㎡
113 
113
198 
187
-
-
초과
85㎡
-
-
-
-
계
테마파크
(
)
430,619 
430,619 
-
-
-
6,283 
6,283 
-
-
-
-
TAB1
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80
304 
304 
25
50
160
　
　
　
97,425 
97,425 
이하
60-85㎡
110 
110 
1,415 
1,415 
23,871 
23,871 
초과
85㎡
136 
136 
280 
280 
TAB2
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80
269 
269 
25
50
160
　
　
　
83,019 
83,019 
이하
60-85㎡
110 
110
1,238 
1,238 
23,871 
23,871 
초과
85㎡
137 
137
264 
264 
TAB3
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80
201 
201 
25
50
160
　
　
　
48,557 
48,557 
이하
60-85㎡
106 
106
929 
929 
23,871 
23,871 
초과
85㎡
129 
129
198 
198 
TAB4
15,300 
15,300 
이하
60㎡
80 
80
180 
180 
25
50
160
　
　
　
44,934 
44,934 
이하
60-85㎡
110 
110
821 
821 
23,871 
23,871 
초과
85㎡
163 
163
184 
184
별표
공동주택용지연립주택의 유형세대수건폐율용적률최고층수
<
6-3> 
(
)
·
·
·
·
획지
번호 
면적(
)
㎡
주택규모
평균공급면적
(
)
㎡
세대수호
(
) 
최고
층수
건폐율
(%)
용적률(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
합계
연립주
(
택)
351,480 349,497 
-
-
2,23
6
2,222
-
-
-
계
동측
(
)
105,971 105,971 
-
-
-
553
553
-
-
-
EB1
17,100 
17,100 
초과
85㎡
165
165
83
83
4
50
50
EB2
23,925 
23,925 
초과
85㎡
165
165
116
116
4
50
50
EB3
18,178 
18,178 
초과
85㎡
165
165
88
88
4
50
50
EB4
15,540 
15,540 
이
60-85㎡
하
109
109
100  
100
4
50
50
7,828 
7,828 
초과
85㎡
165
165
33  
33
4
50
50
EB5
15,561 
15,561 
이
60-85㎡
하
109
109
100  
100
4
50
50
7,839 
7,839 
초과
85㎡
165
165
33  
33
4
50
50
계
서측
(
)
245,509 243,526 
-
-
-
1,68
3
1,669
-
-
-
WB1
12,713 
12,396 
초과
85㎡
117
117
87 
85
4
50
80
WB2
20,895 
20,468 
초과
85㎡
117
117
143 
140
4
50
80
WB3
49,413 
49,225 
초과
85㎡
117
117
339 
337
4
50
80
WB4
87,367 
86,777 
초과
85㎡
117
117
599 
595
4
50
80
WB5
75,121 
74,660 
초과
85㎡
117
117
515 
512
4
50
80
주
용적률은 부대복리시설이 포함된 것임
) 
별표
유치원지정 공동주택용지의 유치원 규모 및 배분 등
<
6-4> 
획지번호 
부지면적
(
)
㎡
해당 원아수
인
(
) 
교사면적연면적
(
)
(
)
㎡
비고
EAB6
68,818
245
815
WAA30
58,537
208
686
WAA31
67,538 
240
800
특별계획구역6
WAB19
55,866 
199
662
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
용도
허용
건축물의 용도는 
별표
에 규정된 내용을 따른다
<
7-1>
.
․ 
불허
허용용도 이외의 용도
․ 
C4~9,
C15~17,
C27~30
C4~9,
C15~17,
C27~30
건폐율
건축물의 건폐율은 
별표
에 규정된 내용을 따른다
<
7-2>
..
․ 
용적률
건축물의 용적률은 
별표
에 규정된 내용을 따른다
<
7-2>
.
․ 
높  이
건축물의 높이는 
별표
에 규정된 내용을 따른다
<
7-2>
.
․ 
주택의 규모 및 
세대수
주거용도의 주택규모는 지구단위계획에서 정한 
별표
에 규정된 주택규모 
<
7-2>
․ 
이내로 하며지구단위계획에서 정한 세대수를 준수하여야 한다
, 
.
배치 및 건축선
건축물의 전면방향
․ 
건축물의 주전면은 개 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 
 - 
2
도로에 면한 외벽면에 위치하는 것을 원칙으로 한다단지형여건 등으로 
. 
, 
불가피한 경우 예외로 할 수 있다.
다음의 경우에는 주전면에 준하는 외관설계를 하여야 한다단차폐되어 
 - 
. 
, 
가로변에서 인식할 수 없거나특별한 디자인으로 인해 불가피 하다고 
, 
승인권자가 인정하는 경우 예외로 할 수 있다. 
이상 도로에 면한 외벽면가각이 있는 경우 가각 포함
  1. 20m 
(
)
공원광장보행자전용도로공공공지에 면한 외벽면
  2. 
, 
, 
, 
건축한계선
․ 
건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따른다
 - 
.
지구단위계획 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는
화성시 
 - 
「
건축조례
별표 
대지안의 공지 기준를 따른다
4(
)
. 
」 
비주거시설 배치구간
․ 
주운수로와 접하는 주상복합용지의 비주거 시설은 다음의 기준에 따라 배치 
 - 
되도록 한다.
도로와 주운수로변 공공공지가 접한 대지경계선의 단차가 발생할 시에는 
  1. 
주운수로변 수변공간의 활성화를 위하여 다음 그림의 예시와 같이 지하층을 
배치한다.
 
주운수로와 접한 주상복합용지의 단차발생시 비주거시설 조성 예시 
< 
>
주운수로에 노출되는 비주거 시설은 수변활동과 연계될 수 있는 시설을 
  2. 
우선적으로 배치한다. 
주운수로에 면하여 설치된 비주거 시설은 수변경관과 조화가 될 수 있는 입면 
  3. 
및 외벽면 계획을 수립하여야 한다.
변경
C4~6, 
C8
C15~17,
C27~30
C4~6, 
C8
C15~17,
C27~30
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
형태 및 외관, 
색채 등
건축물의 형태 및 외관
․ 
 - 주거동 형태는 탑상형을 권장하며탑상형 주거동 개층 호수는 호 이하로 한다
, 
1
6
.
 - 주거동의 입면은 저층부중층부상층부로 구분하며각 부분 간에는 색채 변화
, 
, 
, 
, 
재질 변화외관의 디자인 변화 중 최소 가지 이상을 함께 적용하여 입면변화를 
, 
2
이루어야 한다.
구분
최상층부
기준층부
지상층부
층
16
이상
최상층부터 개층
3
상층부와 저층부를
제외한 부분
지상층부터 개층
1
3
층
8 ~
층
15
최상층부터 개층
2
상층부와 저층부를
제외한 부분
지상층부터 개층
1
3
층
7
이하
최상층
저층부를 제외한 부분
지상층부터 개층
1
2
입면의 구분과 입면변화의 기준 
< 
>
 - 도로 또는 공원에 면한 비주거동의 해당층 외벽면은 
이상을 투시형 
50% 
벽면으로 하고셔터는 투시형 셔터를 설치한다
, 
.
지붕형태옥탑 등 천공부 구조물
, 
․ 
건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비물탱크
굴뚝환기설비 및 시설환기구 
 - 
(
), 
, 
(
포함
전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 
), 
보이지 않도록 설치하여야 하고건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 
, 
설치하여야 한다
방송통신용 안테나 제외
. (
·
)
에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 설치공간을 
 - 
마련하고도시 미관을 고려한 차폐시설을 설치하여 보행자의 통행에 불편과 
, 
불쾌감을 초래하지 않도록 한다. 
지붕 및 옥상은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있는 
 - 
옥상녹화 조성을 권장하며건축물의 유지관리에 필수적인 시설휴게 및 
, 
, 
녹지공간 이외의 타 용도로의 사용은 불허한다.
색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 
별표
별표
의 내용을 따른다
<
14>, <
15>
.
․ 
C4~9,
C15~17,
C27~30
C4~9,
C15~17,
C27~30
변경
C4~6, 
C8
C15~17,
C27~30
C4~6, 
C8
C15~17,
C27~30
별표
주상복합용지의 건축물 용도
<
7-1>
구  분
주상복합용지
건축물
용도
도면표시
AC1
주운수로형
(
)
AC2
일반형
(
)
허용용도
 ∙건축법시행령 별표에 의한 다음의 용도 
[
1]
「
」
제종 근린생활시설
 - 
1
제종 근린생활시설 단란주점 및 
 - 
2
(
안마시술소안마원 제외
, 
)
 - 문화 및 집회시설 공연장 및 전시장에 
(
한함)
판매시설 도매시장 제외
 - 
(
)
의료시설 정신병원 및 요양병원
 - 
(
,
격리병원 제외)
교육연구시설
 - 
업무시설 
 - 
공동주택 중 아파트
 - 
자동차관련 시설 중 주차장세차장
 - 
, 
건축법시행령 별표에 의한 다음의 용도 
 
[
1]
∙「
」
제종 근린생활시설
 - 
1
제종 근린생활시설 단란주점 및 
 - 
2
(
안마시술소안마원 제외
, 
)
 - 문화 및 집회시설 공연장 및 전시장에 
(
한함)
판매시설 도매시장 제외
 - 
(
)
의료시설 정신병원 및 요양병원
 - 
(
,
격리병원 제외)
교육연구시설
 - 
업무시설 
 - 
공동주택 중 아파트
 - 
자동차관련 시설 중 주차장세차장
 - 
, 
불허용도
허용용도 이외의 시설
 ∙ 
허용용도 이외의 시설 
 ∙ 
해당블록
기정
C27~28
C4~9 C15~17, C29~30
변경
C27~28
C4~6, C8, C15~17, C29~30
교육환경보호구역내 위치한 주상복합용지의 경우교육환경보호구역내 금지시설은 불허함
, 
.
※ 
※ 
블록은 특별계획구역으로서 별도의 특별계획구역 및 특화권역 시행지침을 따른
C1~3, C7, C10~14, C18~26 
‘
’
다.
특화권역에 해당하는 가구는 특별계획구역 및 특화권역 시행지침을 우선 적용한다
‘
’
※
별표
주상복합용지의 유형세대수건폐율용적률최고층수 등
<
7-2> 
·
·
·
·
획지
번호 
면적(
)
㎡
주택유
형 
공급면적(
)
㎡
세대수호
(
)
건폐율
(%)
최고
층수주)
용적률(%)
비고
기정
변경
기정
변경
기정
변경
주거
전체
계
603,9
24
632,82
8
-
-
-
9,624
10,224
-
-
-
-
-
C1
13,282 14,649
초과
85㎡
140
140
256 
283
이하
80
40
270
300 특별계획
구역2, 
특화권역
C2
7,780 
8,984
초과
85㎡
140
140
150 
173
이하
80
40
270
300
C3
15,993 17,835
초과
85㎡
140
140
308 
344
이하
80
40
270
300
C4
13,673 13,527
초과
85㎡
140
140
195 
193
이하
80
35
200
220
-
C5
15,628 15,471
초과
85㎡
140
140
223 
221
이하
80
35
200 
220
-
C6
6,141 12,228
초과
85㎡
140
140
105 
210
이하
80
35
240 
270
-
C7
5,407 15,957
초과
85㎡
140
140
93 
319
이하
80
35
280 
310
특별계획
구역2
특화권역
C8
6,296 12,901
초과
85㎡
140
140
108 
221
이하
80
35
240 
270
-
C9
6,155 
-
-
140
-
106 
-
-
-
-
-
-
C10
7,134 15,771
초과
85㎡
140
140
143 
315
이하
80
40
280 
310
특별계획
구역3, 
특화권역
C11
13,098 21,208
초과
85㎡
140
140
262 
424
이하
80
40
280 
310
C12
15,430 14,370
초과
85㎡
140
140
309 
287
이하
80
40
280 
310
C13
10,316 
9,677
초과
85㎡
140
140
206 
194
이하
80
45
280 
310
C14
11,087 10,333
초과
85㎡
140
140
222 
207
이하
80
40
280 
310
C15
8,718 
8,061
초과
85㎡
140
140
174 
161
이하
80
35
280 
310
특화권역
C16
14,672 14,041
초과
85㎡
140
140
293 
281
이하
80
30
280 
310
C17
7,846 
7,411
초과
85㎡
140
140
157 
148
이하
80
35
280 
310
C18
16,563 16,364
초과
85㎡
140
140
426 
421
이하
80
45
360 
400
특별계획
구역2, 
특화권역
C19
16,427 16,212
초과
85㎡
140
140
516 
510
이하
80
45
440 
490
C20
13,285 13,048
초과
85㎡
140
140
342 
336
이하
80
43
360 
400
C21
14,463 14,252
초과
85㎡
140
140
372 
366
이하
80
45
360 
400
C22
12,421 12,324
초과
85㎡
140
140
390 
387
이하
80
45
440 
490
C23
18,975 18,904
초과
85㎡
140
140
380 
378
이하
80
45
280 
310
C24
19,772 19,832
초과
85㎡
140
140
395 
397
이하
80
40
280 
310
C25
17,294 16,872
초과
85㎡
140
140
346 
337
이하
80
45
280 
310
C26
19,027 18,802
초과
85㎡
140
140
381 
376
이하
80
45
280 
310
특별계획
구역3, 
특화권역
C27
32,154 32,146
초과
85㎡
140
140
322 
321
이하
80
45
140 
160
-
C28
51,715 51,058
초과
85㎡
140
140
517 
511
이하
80
45
140 
160
-
C29
89,496 87,407
초과
85㎡
140
140
895 
874
이하
80
45
140 
160
-
C30 103,676 103,18
3
초과
85㎡
140
140
1,032
1,029
이하
80
45
140 
160
-
주
최고층수의 높이는 
를 초과할 수 없다
) 
180m
.
마상업업무용지 
. 
·
변경
(
)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
공통
사항
공통
사항
배치 및
건축선
건축선
․
건축선건축한계선건축지정선 등의 위치는 지구단위계획 결정도를 
 - 
(
, 
)
따른다.
지구단위계획 결정도상에 별도의 건축선이 지정되지 않은 
 - 
경우에는
화성시 건축조례
별표 
대지안의 공지 기준를 따른다
4(
)
. 
「
」
건축물의 전면방향
․
건축물의 주전면은 개 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 
 - 
2
큰 도로에 면한 외벽면에 위치하는 것을 원칙으로 한다단지형여건 등으로 
. 
, 
불가피한 경우 예외로 할 수 있다.
다음의 경우에는 주전면에 준하는 외관설계를 하여야 한다단차폐되어 
 - 
. 
, 
가로변에서 인식할 수 없거나특별한 디자인으로 인해 불가피하다고 
, 
승인권자또는 허가권자가 인정하는 경우 예외로 할 수 있다
(
)
.
이상 도로에 면한 외벽면가각이 있는 경우 가각 포함
  1. 20m 
(
)
건축지정선에 면한 외벽면
  2. 
공원광장보행자전용도로공공공지에 면한 외벽면
  3. 
, 
, 
, 
형태 및 
외관색채 
, 
등
건축물의 형태 및 외관
․
도로 또는 공원변에 면한 해당층 외벽면은 
이상을 투시형 벽면으로 
 - 
50% 
하고셔터는 투시형 셔터를 설치한다다만건축물의 용도상 부득이 하여 
, 
. 
, 
해당 승인권자또는 허가권자가 인정한 경우는 그러하지 아니한다
(
)
.
가로 및 주운수로에 면한 상업업무시설의 외벽은 연속된 건축물 경관 
 - 
∙
연출을 위하여 인접한 건축물과 색채 및 재료 등이 같거나 최소한 서로 
조화를 이룰 수 있도록 한다.
지붕형태옥탑 등 천공부 구조물
, 
․
건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비물탱크
굴뚝환기설비 및 
 - 
(
), 
, 
시설환기구 포함
전기전화통신설비 등 이와 유사한 옥상 구조물이 
(
), 
전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고건축물의 형태를 
, 
고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다방송
통신용 안테나 제외
(
·
).
에어컨의 실외기는 옥상 또는 가로에서 보이지 않는 곳에 별도의 
 - 
설치공간을 마련하여야 하며도시 미관을 고려하여 차폐시설을 설치하여야 
, 
한다. 
지붕
옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고녹지공간으로 활용할 수 
 - 
·
, 
있도록 조경시설을 조성하여야 하며건축물의 유지관리에 필수적인 시설
, 
, 
휴게 및 녹지 공간 이외의 타 용도로의 사용은 불허한다.
색채 및 옥외광고물에 관한 사항은 별표
별표
의 내용을 따른다
<
14>, <
15>
.
․
경계부 처리
건물 층 바닥높이
1
․
건축물의 층주운수로변 지하층 포함
바닥높이는 대지내 공지 또는 
 - 
1
(
1
) 
보도와 
센티미터 이상 단차가 나지 않도록 한다
10
.
담장
․
상업
업무용지 내 담장설치는 원칙적으로 불허한다다만인접대지 또는 
 - 
·
. 
, 
도로 등과 높이차가 있어 보행 등의 안전을 위해 담장 설치가 필요한 경우 
해당 승인권자또는 허가권자의 승인을 거쳐 
미터 이하의 투시형 담장
(
)
1.2
, 
또는 생울타리를 설치 할 수 있다.
중심상업업무용지 변경없음
1) 
·
(
)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
상6,
상7-1
~7-2
상6,
상7-1
~7-2
건축물 
용도
및 규모
특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 
․ 
내용을 따른다.
배치 및
건축선
특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 
․ 
내용을 따른다.
형태 및 
외관색채 
, 
등
특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 
․ 
내용을 따른다.
아울렛 상업업무용지 폐지
2) 
·
(
)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
상3-1
~3-17
상3-1
~3-17
건축물 
용도
및 규모
특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 
․ 
내용을 따른다.
배치 및
건축선
특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 
․ 
내용을 따른다.
형태 및 
외관색채
, 
등
특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 
․ 
내용을 따른다.
수변특화상업업무용지
변경없음
3) 
·
1(
)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
상11-1~
11-4
상11-1~
11-4
용도
허용
건축물의 용도는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-1>
.
․ 
아케이드 개층은
건축법
시행령 별표
에 의한 판매시설 중 상점 및 
2
[
1]
․ 
「
」
제종근린생활시설 중 일반음식점휴게음식점제과점제종근린생활시설 
2
, 
, 
(
1
포함의 설치를 권장한다
)
.
불허
허용용도 이외의 용도
․ 
건폐율
건축물의 건폐율은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-4>
.
․ 
용적률
건축물의 용적률은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-4>
.
․ 
높  이
건축물의 높이는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-4>
.
․ 
배치 및
건축선
건축물의 배치
․ 
지하층은 다음의 기준에 따라 배치하여야 한다
 - 
.
도로와 주운수로가 접한 대지경계선의 단차에 따라 다음의 예시와 같이 
  1. 
지하층을 배치한다.
주운수로와 접한 상업업무용지의 조성 예시 
< 
>
∙
주운수로에 노출되는 지하층은 수변활동과 연계될 수 있는 시설을 우선적
  2. 
으로 배치하고 주운수로의 경관과 조화될 수 있는 입면 및 외벽면 계획을 
수립하여야 한다.
 - 주운수로로 접근하는 보행동선의 편의를 위하여 대지내 공지에 의한 옥외공
간  조성시 생기는 단차는 계단 및 경사로 등으로 처리하는 것을 권장한다.
아케이드 설치
․ 
주운수로변 건축물 하부 입면의 통합을 통한 통일성 있는 경관 형성 및 
 - 
수변상업 활동의 활성화 등을 위하여 아케이드 설치구간을 지정하며. 
아케이드구간의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다. 
아케이드 구간에 관한 사항은 다음의 기준을 따른다
 - 
.
아케이드 구조는 폭 미터유효폭 미터 이상
개층에 유효높이 
  1. 
5
(
4
), 2
미터건축물 마감기준이상을 확보하도록 한다
7.5
(
)
. 
아케이드 구간의 바닥면과 인접한 보도의 포장면은 단차를 가급적 두지 
  2. 
않도록 하며연접필지간 연결구간에서 아케이드 구간 바닥의 단차이가 
, 
부득이하게 발생할 경우 이를 최소화시키며경사로로 연결하여야 한다
, 
.
아케이드 공간 내에는보행 지장물의 설치를 불허하며영업공간으로 
  3.  
‘
’
, 
사용할 수 없다.
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
상11-1
~
11-4
상11-1
~
11-4
배치 및
건축선
연속적인 아케이드 조성을 위하여 아케이드 구간 내 신축시 기 조
4. 
성된 건축물의 아케이드의 위치 등을 고려하여 아케이드 공간을 조
성하며건축물이 끝나는 부분은 인접대지경계선까지 캐노피를 조성
, 
하여 연속적인 전천후공간을 조성하도록 권장한다.
아케이드 조성요령 
< 
>
층 이상 건축한계선
4
․ 
건축물 층부 이상부터 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 외벽면
 - 
4
건축법 제조에 의한 건축물의 정의에 포함되는 시설물 포함
이
(
2
, 
하동일이 돌출되어서는 아니된다
)
. 
층 이상 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다
 - 4
.
형태 및 
외관색채 
, 
등
맞벽건축
․ 
맞벽건축의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다
 - 
.
맞벽건축에 관한 사함은 다음의 기준을 따른다
 - 
. 
건축물과 건축물의 외벽이 접하여 건축하며이때 건축물과 건축
  1. 
, 
물의 외벽을 공유하여 건축하는 것도 가능하다.
맞벽부분은 층 이하로 한다
  2. 
3
.
건축물의 형태 및 외관
․ 
맞벽건축 아케이드 건축물의 경우 아케이드 구간의 기둥 설치 기
 - 
준은 다음 의 기준에 따라 조성하여야 한다,
아케이드 구간에 설치되는 기둥의 재료 및 색상은 건축물 전면과 
  1. 
동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있도록 한다.
아케이드 구간의 기둥 설치 시 인접 필지 경계선으로부터 
미터 
  2. 
1
이상 이격하여 설치하도록 한다,
아케이드 구간 기둥설치 요령 
< 
>
수변특화상업업무용지
변경없음
4) 
·
2 (
)
   
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
상9-1
~9-8
상9-1
~9-8
용도
허용
건축물의 용도는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-2>
.
․ 
수변공원에 인접한 지하층은
건축법
시행령 별표
에 의한 판매시
[
1]
․ 
「
」
설 중 상점 및 제종근린생활시설 중 일반음식점
휴게음식점
제
2
, 
, 
과점제종근린생활시설 포함의 설치를 권장한다
(
1
)
.
불허
허용용도 이외의 용도
․ 
건폐율
건축물의 건폐율은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-5>
.
․ 
용적률
건축물의 용적률은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-5>
.
․ 
높  이
건축물의 높이는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-5>
.
․ 
배치 및
건축선
건축물의 배치
․ 
수변공원에 인접한 상업업무용지의 지하층은 다음의 기준에 따라 
 - 
∙
배치하여야 한다.
도로와 주운수로가 접한 대지경계선의 단차에 따라 지하층을 배
  1. 
치한다.
주운수로에 노출되는 지하층은 수변활동과 연계될 수 있는 시설
  2. 
을 우선적으로 배치하고 주운수로의 경관과 조화될 수 있는 입면 
및 외벽면 계획을 수립하여야 한다.
주운수로로 접근하는 보행동선의 편의를 위하여 대지내 공지에 의
 - 
한 옥외공간  조성시 생기는 단차는 계단 및 경사로 등으로 처리하
는 것을 권장한다.
건축지정선
․ 
건축지정선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 의한다
 - 
.
주운수로 특화 상업업무용지
5) 
·
3 변경
(
)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
기정
건축물 용도
및 규모
․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을 
따른다.
상8-1~6 상8-1~6
배치 및
건축선
․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을 
따른다.
변경
상8-4
~8-7
상8-4
~8-7
형태 및 
외관색채 
, 
등
․ 특별계획구역 지정에 따른 특별계획구역에 관한 도시관리계획 조서의 내용을 
따른다.
일반상업업무용지 변경없음
6) 
·
(
)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
상1-1
~1-5,
상2-1
~2-4,
상5-1
~5-6
상1-1
~1-5,
상2-1
~2-4,
상5-1
~5-6
용도
허용
건축물의 용도는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-7>
.
․ 
불허
허용용도 이외의 용도
․ 
건폐율
건축물의 건폐율은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-7>
.
․ 
용적률
건축물의 용적률은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-7>
.
․ 
높  이
건축물의 높이는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-7>
.
․ 
배치 및
건축선
건축선
․ 
건축선건축한계선
건축지정선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정
- 
(
, 
)
도에 의한다.
상
블록은 특별계획구역으로서 별도의 특별계획구역 및 특화권역 시행지침을 따른다
13 
‘
’
.
※ 
역세권 특화상업업무용지 
7) 
·
신설
(
)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
상3-1
~3-32
상3-1
~3-32
용도
허용
건축물의 용도는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-8>
.
․ 
불허
허용용도 이외의 용도
․ 
건폐율
건축물의 건폐율은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-8>
.
․ 
용적률
건축물의 용적률은 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-8>
.
․ 
높  이
건축물의 높이는 
별표
에 규정된 내용에 따른다
<
8-8>
.
․ 
배치 및
건축선
건축선
․ 
건축선건축한계선
건축지정선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정
- 
(
, 
)
도에 의한다.
별표
수변특화 상업업무용지의 건축물 용도
<
8-1> 
·
1
구 분
수변특화상업업무용지
·
1
도면표시
WC1
상11-1- ~ ,
②④
상11-2- ~
①③
상11-3- ~ ,
①②
상11-4- ~
①②
상11-3- ~ , 
③⑦
상11-4- ~
③⑦
상11-1-①
영업
및
판매
시설군
위락시설
X
X
X
X
판매시설
○
도매시장 제외
○
도매시장 제외
○
도매시장 제외
○
도매시장 제외
운수시설
X
X
X
X
숙박시설
X
X
X
X
문화
및
집회
시설군
문화 및 집회시설
○
공연장전시장에 한함
(
, 
)
○
공연장전시장에 한함
(
, 
)
○
공연장전시장에 한함
(
, 
)
○
공연장전시장에 한함
(
, 
)
종교시설
X
X
X
X
운동시설
○
옥외 골프연습장 제외
(
)
X
○
옥외 골프연습장 제외
(
)
○
옥외 골프연습장 제외
(
)
관광휴게시설
X
X
X
X
산업
시설군
공장
X
X
X
X
위험물저장 및 
처리시설
X
X
X
X
자동차관련시설
○
주차장세차장에 한함
(
, 
)
○
주차장세차장에 한함
(
, 
)
○
주차장세차장에 한함
(
, 
)
○
주차장세차장에 한함
(
, 
)
분뇨 및 
쓰레기처리시설
X
X
X
X
창고시설
X
X
X
X
교육 및
의료
시설군
교육연구시설
○
○
○
○
노유자시설
○
○
○
○
수련시설
X
X
X
X
의료시설
○
정신병원 및 요양병원
(
, 
격리병원 제외)
○
정신병원 및 요양병원
(
,
격리병원 제외)
○
정신병원 및 요양병원
(
, 
격리병원 제외)
○
정신병원 및 요양병원
(
,
격리병원 제외)
주거
및
업무
시설군
단독주택
X
X
X
X
공동주택
X
X
X
X
업무시설
○
오피스텔 제외
(
)
○
오피스텔 제외
(
)
○
오피스텔 제외
(
)
○
오피스텔 제외
(
)
교정 및 군사시설
X
X
X
X
방송통신시설
○
촬영소 제외
(
)
○
촬영소 제외
(
)
○
촬영소 제외
(
)
○
촬영소 제외
(
)
발전시설
X
X
X
X
기타
시설군
제종 근린생활시설
1
○
○
○
○
제종 근린생활시설
2
○
단란주점
(
, 
안마시술소안마원
, 
, 
종교집회장 제외)
○
단란주점
(
, 
안마시술소안마원
, 
, 
종교집회장 제외)
○
단란주점
(
, 
안마시술소안마원
, 
, 
종교집회장 제외)
○
단란주점
(
, 
안마시술소안마원
, 
, 
종교집회장 제외)
동식물관련시설
X
X
X
X
묘지관련시설
X
X
X
X
주1) ○: 허용용도 
 
/ X : 불허용도
주
교육환경보호구역 내에 위치한 상업용지의 경우 교육환경보호구역 내 금지시설은 불허용도 임
2)
별표
수변특화 상업업무용지의 건축물 용도
<
8-2> 
·
2
구 분
수변특화상업업무용지
·
2
도면표시
WC2 
상9-1~9-8
영업
및
판매
시설군
위락시설
X
판매시설
○
도매시장 제외
운수시설
X
숙박시설
X
문화
및
집회
시설군
문화 및 집회시설
○
공연장전시장에 한함
(
, 
)
종교시설
X
운동시설
○
옥외 골프연습장 제외
(
)
관광휴게시설
○
산업
시설군
공장
X
위험물저장 및 
처리시설
X
자동차관련시설
○
주차장세차장에 한함
(
, 
)
분뇨 및 
쓰레기처리시설
X
창고시설
X
교육 및
의료
시설군
교육연구시설
X
노유자시설
X
수련시설
X
의료시설
○
정신병원 및 요양병원격리병원 제외
(
, 
)
주거
및
업무
시설군
단독주택
X
공동주택
X
업무시설
○
오피스텔 제외
(
)
교정 및 군사시설
X
방송통신시설
○
촬영소 제외
(
)
발전시설
X
기타
시설군
제종 근린생활시설
1
○
제종 근린생활시설
2
○
단란주점안마시술소안마원종교집회장 제외
(
, 
, 
, 
)
동식물관련시설
X
묘지관련시설
X
주1) ○: 허용용도 
 
/ X : 불허용도
주
교육환경보호구역 내에 위치한 상업용지의 경우 교육환경보호구역 내 금지시설은 불허용도 임
2)