제18125호                                      관                   보                 2013. 10. 24.(목요일)
                             < 별표 5-1 > 주상복합용지의 건축물 용도
            구 분                                                  주상복합용지

                도면표시                                                  Cc

                              ∙불허용도를 제외한 일반상업지역내 허용용도
                허용용도          ∙아파트, 부대복리시설
                              ∙주차장

            3층이하 권장용도         ∙불허용도를 제외한 일반상업지역내 허용용도
건축물
 용도
                              ∙숙박시설, 위락시설, 제2종근린생활시설중 단란주점 및 안마원․안마시술소, 의료시설중

                      주1)
                               정신병원․요양병원․격리병원, 창고시설, 단독주택, 공장, 위험물저장 및 처리시설,
                불허용도
                               자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 발전시설, 교정 및 군사시설,
                               관광휴게시설, 청소년보호법 제2조5호가목의 청소년출입․고용금지업소


                해당블록                                             주상1, 주상2
주1) 학교위생정화구역내에 위치한 주상복합용지의 경우 학교위생정화구역내 금지시설은 불허용도임.

   < 별표 5-2 > 주상복합용지의 주택규모 및 세대수, 건축물의 건폐율, 용적률, 최고층수
                                                           최고     최고
획지      주택유형        획지면적     세대수     인구수     평균규모                          건폐율     허용       강화
                                                           층수     높이                              비 고
번호       (㎡)         (㎡)     (세대)     (인)     (㎡)                           (%)   용적률(%)   용적률(%)
                                                           (층)    (m)
        60~85㎡이하              311    860      113
                                                                                    300      270
Cc-01               21,296                                 -         144    60
                                                                                  (주거:270) (주거:250)
        85㎡초과                 150    430      149

                                                                                    500      470
Cc-02 85㎡초과         19,709    460    1,320    149          -         144    60
                                                                                  (주거:350) (주거:330)
        60~85㎡이하              478    1,310    113
                                                                                    300      270
Cc-03               32,308                                 -         144    60
                                                                                  (주거:270) (주거:250)
        85㎡초과                 223    640      149

                                                                                    500      470
Cc-04 85㎡초과         19,240    450    1,290    149          -         144    60
                                                                                  (주거:350) (주거:330)

        60~85㎡이하              215    590      113
                                                                                    300      270
Cc-05               30,099                                 25        -      60
                                                                                  (주거:270) (주거:250)
        85㎡초과                 424    1,220    134

  합         계       122,652 2,711    7,660       -         -         -      -        -        -


                        < 별표 5-3 > 주상복합용지 허용용적률 강화 항목
        구       분                            생태면적률                                         비고

                주거                      30% 미만 (-20%)
주상1,
 2
                상업                      30% 미만 (-10%)

※ 생태면적률의 계산은 <별표11>을 기준으로 산출함
※ ( )는 차감용적률임
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