yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17491호                     관         보          2011. 4 20.(수요일)
      ○ 집단에너지 공급시설용지_변경
도면 위 치       구 분                          계획내용
번호
               허용용도 「건축법 시행령」별표1의 발전시설 중 집단에너지 공급시설
            용       허용용도 이외의 용도
            도 불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및
                     「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
             건폐율                       20%이하
             용적률                       100%이하
                                       4층 이하
             높 이 (집단에너지 공급시설용지는 군사시설로 인한 높이제한을 받는 지역이므로
                    굴뚝의 높이 등과 관련하여 협의에 의해 조정)
              배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
              건축선

                    건축물의 외벽
                    ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                      최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
 Q2    에1           ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                      조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                      조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                 담장
             형 태 ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
              및    설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
             외 관   담장의 역할을 대신하도록 한다.
                 ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                   소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을
                   권장한다.
                       건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을
                     따른다.


             색 채    건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을 따른다.

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 8) 주차장용지
    ○ P1_기정
  도면 위 치      구 분                      계획내용
  번호
                   주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                     (부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
                     주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
           용 허용용도 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법
           도         시행령 별표1’의 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설,
                     운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                     주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야
                     한다.
              불허용도 허용용도 이외의 용도
            건폐율                         60%이하
            용적률                        230%이하
            최고층수                        4층 이하
             배치 및 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
             건축선
                    건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최
                     소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                   - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
   P1 주차1,
      주차4
                     조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                     조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                   - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등
                     가로에서의 경관을 고려하여 마감 재료를 사용한다.
             형 태 담장
              및
             외 관 - 도로    등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                     설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                     담장의 역할을 대신하도록 한다.
                   - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                     소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할
                     것을 권장한다.
                    옥외광고물, 야간경관
                    
                  - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                    기준을 따른다.
                    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
              색 채 따른다.

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   ○ P1_변경
  도면 위 치         구 분                      계획내용
  번호
                         「주차장법」제2조에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                         - 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                           「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2
                           종 근린생활시설(실외골프장, 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판
                   허용용도 매사 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복
                용          합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부
                도          분의 비율이 건축 연면적의 70%이상이어야 한다.(부속용도라 함
                           은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된
                           용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한다.)
                         허용용도 이외의 용도
                   불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및
                          「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                 건폐율                        60%이하
                 용적률                       230%이하
                 높 이                        4층 이하
                  배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                  건축선
                        건축물의 외벽
   P1     주1,           ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
          주4              최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                          조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                          조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      담장
                 형 태 ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                  및    설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                 외 관   담장의 역할을 대신하도록 한다.
                     ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                        고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                        설치할 것을 권장한다.
                           건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                           옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의
                            기준을 따른다.

                 색 채       건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을
                            따른다.
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제17491호                 관         보           2011. 4 20.(수요일)
   ○ P2_기정
  도면 위 치      구 분                     계획내용
  번호
                    주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                     (부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
                      주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
           용 허용용도 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 ‘건축법
           도         시행령 별표1’의 제1, 2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 판매시설,
                     운동시설, 업무시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는
                     주차장으로 사용되는 부분의 비율이 건축연면적의 70%이상이어야
                     한다.
              불허용도 허용용도 이외의 용도
            건폐율                         60%이하
            용적률                        380%이하
            최고층수                       7층 이하
             배치 및 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
             건축선
                    건축물의 외벽
                   - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최
                     소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
      주차2,         - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
   P2 주차3             조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                      조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                   - 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등
                     가로에서의 경관을 고려하여 마감 재료를 사용한다.
             형 태 담장
              및
             외 관 - 도로    등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                     설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                     담장의 역할을 대신하도록 한다.
                   - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                     소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할
                     것을 권장한다.
                   옥외광고물, 야간경관
                    
                 - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                   기준을 따른다.
                   건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
             색 채 따른다.
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제17491호                       관         보           2011. 4 20.(수요일)
   ○ P2_변경
  도면 위 치         구 분                        계획내용
  번호
                         「주차장법」제2조에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도)
                         - 주차전용건축물은 해당용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중
                           「건축법 시행령」별표1의 제1종 근린생활시설(안마원 제외), 제2
                           종 근린생활시설(실외골프장, 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판
                   허용용도 매사 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설과 복
                용          합적으로 건축할 수 있으며, 이 경우에는 주차장으로 사용되는 부
                도          분의 비율이 건축 연면적의 70%이상이어야 한다.(부속용도라 함
                           은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이 주된
                           용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한다.)
                         허용용도 이외의 용도
                   불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및
                          「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                 건폐율                        60%이하
                 용적률                       380%이하
                 높 이                        7층 이하
                  배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                  건축선
                        건축물의 외벽
          주2,           ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
   P2     주3              최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                        ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                          조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                          조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                      담장
                 형 태 ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                  및    설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                 외 관   담장의 역할을 대신하도록 한다.
                     ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                       고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                       설치할 것을 권장한다.
                           건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                           옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의
                            기준을 따른다.

                 색 채       건축물 색채에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의 기준을
                            따른다.
                                  187
제17491호                      관         보            2011. 4 20.(수요일)
 9) 위험물 저장 및 처리시설 용지
    ○ O1_기정
  도면 위 치         구 분                       계획내용
  번호
                       건축법 시행령 별표1의 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및
                용 허용용도 부속용도 (부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제13호의 규정에
                도       의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
                  불허용도 허용용도 이외의 용도
                 건폐율                   20%이하
                용적률                        100%이하
                최고층수                       4층 이하
                배치 및       건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
                건축선    


                        건축물의 외벽
                       - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나
                         최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
   O      주유1            조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                         조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.

                 형 태  담장
                  및  - 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
                 외 관   설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
                       담장의 역할을 대신하도록 한다.
                     - 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한
                       소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할
                       것을 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관
                       - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의
                         기준을 따른다.

                 색 채      건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                           따른다.
                                 188
제17491호                    관         보          2011. 4 20.(수요일)
   ○ O1_변경
  도면 위 치      구 분                        계획내용
  번호
                      「건축법 시행령」별표1의 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및
                허용용도 부속용도(부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정
             용         에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
             도        허용용도 이외의 용도
                불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및
                      「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
              건폐율                       20%이하
              용적률                      100%이하
              높 이                       4층 이하
               배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
               건축선

                     건축물의 외벽
                     ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                       최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
   O1 주유1              조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                   담장
              형 태 ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
               및    설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
              외 관   담장의 역할을 대신하도록 한다.
                  ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                     고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                     설치할 것을 권장한다.
                        건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의
                         기준을 따른다.



              색 채       건축물 색채에 관한사항은 '제Ⅳ편 경관부문 시행지침'의 기준을 따
                         른다.

                               189
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   ○ O2_신설
  도면 위 치      구 분                        계획내용
  번호
                      「건축법 시행령」별표1의 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소 및
                       부속용도(부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정
                       에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한다.)
                허용용도 「건축법 시행령」 별표1의 위험물 저장 및 처리시설 중 액화석유
             용         가스충전소 및 부속용도(부속용도라 함은 「건축법 시행령」 제2조
             도         제13호의 규정에 의해 건축물이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도
                       이어야 한다.)
                      허용용도 이외의 용도
                불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및
                      「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
              건폐율                       20%이하
              용적률                      100%이하
              높 이                       4층 이하
               배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
               건축선
                     건축물의 외벽
                     ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
   O2 주유2              최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                     ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                       조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                       조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                   담장
              형 태 ① 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부와 공공공지의 담장
               및    설치는 원칙적으로 불허하며 필요시 녹지공간이나 수공간을 두어
              외 관   담장의 역할을 대신하도록 한다.
                  ② 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을
                     고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로
                     설치할 것을 권장한다.
                        건축물의 옥상은 녹화를 권장한다.
                        옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의
                         기준을 따른다.

              색 채       건축물 색채에 관한사항은 '제Ⅳ편 경관부문 시행지침'의 기준을 따
                         른다.
                               190
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 10) 종교시설 용지_기정
도면 위 치     구 분                     계획내용
번호
                  건축법 시행령 별표1의 종교시설 중 종교집회장 및 부속용도(목회자 숙소 등)
          용 허용용도 (부속용도라 함은 건축법시행령 제2조 제13호의 규정에 의해 건축물이
          도        주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함)
             불허용도 허용용도 이외의 용도
           건폐율                      60%이하
           용적률                      230%이하
           최고층수                     5층 이하
            배치 및 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다.
            건축선

                 건축물의 외벽
                  
               - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 최소한
                 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
               - 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                 조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                 조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
               - 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급적
                 자연소재를 사용하도록 권장한다.
               - 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피하고
                 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
     종1        지붕 및 종탑
 N   ~         - 종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 물매는 가로 : 세로의
     종7    형 태 - 비율이
                 계단실,
                      1:2 이상의 급경사를 이루도록 한다.
                       물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하여 밖
            및    으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의
           외 관   경사지붕을 설치하도록 한다.
               - 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다.
               - 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명을
                 권장한다.
               담장
               - 종교시설용지에는 원칙적으로 담장설치를 불허하되 대지의 여건상
                 안전을 위한 경우는 예외로 한다.
               - 담장 설치시에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및
                 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
               옥외광고물, 야간경관
               - 옥외광고물, 야간경관에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을
                 따른다.


           색 채    건축물 색채에 관한사항은 제Ⅳ편의 경관부문 시행지침의 기준을 따른다.

                            191
제17491호                     관         보            2011. 4 20.(수요일)
 10) 종교시설용지_변경
  도면 위 치        구 분                       계획내용
  번호
                        「건축법 시행령」별표1의 종교시설 중 종교집회장 및 부속용도
                  허용용도 (부속용도라 함은 「건축법 시행령」제2조 제13호의 규정에 의해 건축물
               용         이 주된 용도의 기능에 필수적인 용도이어야 한다.)
               도        허용용도 이외의 용도
                  불허용도 「청소년보호법」, 「학교보건법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」및
                         「고양시 도시계획 조례」에 의거 당해 토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                건폐율                         60%이하
                용적률                        230%이하
                높 이                        5층 이하
                 배치 및 배치 및 건축선에 관한 사항은 지구단위계획 결정도를 따른다.
                 건축선
                        건축물의 외벽
                       ① 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나
                          최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                       ② 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의
                          조화를 고려하여야 한다. 또한 공원에 접한 시설의 경우 공원과의
                          조화를 고려하여 외벽재료를 사용한다.
                       ③ 건물의 벽체나 지붕의 녹화를 권장하며, 건축물의 마감 재료는 가급적
                          자연소재를 사용하도록 권장한다.
                       ④ 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을
          종1              피하고 은은하고 자연스러운 느낌의 색을 사용하도록 한다.
  N        ~         지붕 및 종탑
                       
          종7        ① 종교시설의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며 지붕의 물매는 가로 :
                형 태   세로의 비율이 1:2 이상의 급경사를 이루도록 한다.
                 및  ② 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하여
                      밖으로 돌출되지 않도록 하되, 부득이하게 돌출되는 경우는 동일한
                외 관   형태의 경사 지붕을 설치하도록 한다.
                    ③ 종탑의 높이는 지면에서 30m 이하로 조성한다.
                    ④ 종탑에는 네온, 백열등류의 장식 등의 설치를 금지하며 간접조명을
                      권장한다.
                       담장
                       ① 종교시설용지에는 원칙적으로 담장설치를 불허하되 대지의 여건상
                         안전을 위한 경우는 예외로 한다.
                       ② 담장 설치시에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재
                         및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리로 설치할 것을
                         권장한다.
                     옥외광고물, 야간경관에 관한 사항은 ‘제Ⅳ편 경관부문 시행지침’의
                       
                     기준을 따른다.
                색 채 건축물
                     따른다.
                          색채에 관한 사항은 '제Ⅳ편 경관부문 시행지침'의 기준을

                                192
제17491호                관          보        2011. 4 20.(수요일)
다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서
 1) 교통처리계획_기정
   구 분                           계획내용
        대지 내 차량출입
          
       ① 차량의 출입구는 필지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 도로 또는 가구의 장변 구간에
         설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
       ② 차량의 출입구는 대지 당 1개소만 하며, 그 폭원은 6.5m를 초과할 수 없다.
       블록형 단독주택용지의 도로에 관한 사항
       ① 블록형 단독주택용지내 도로계획시 구역 외부 진입도로 등 주변도로와 연계하여 계획
         한다.
       ② 도로계획시 도로율은 15% 이상 확보하여야 한다.
       주차장 및 주차대수의 설치기준
       ① 주거용도의 건축물에 대한 주차대수 설치기준은‘1필지당 2대이상’과‘고양시 주차장 설치
  단독주택   및 관리 조례에 의하여 확보하여야 하는 대수’중 많은 것 이상 설치하여야 한다.
   및   ② 주거이외의 용도로 사용하는 경우 건축물에 대한 주차대수 설치기준은 제①항의 규정에
 근린생활용지 의한 설치대수에‘주차장법’및‘고양시 주차장 설치 및 관리 조례’에 의한 근린생활시설의
         연면적에 따라 확보하여야 하는 주차대수를 더한 대수 이상을 설치하여야 한다.
       ③ 단독주택용지와 근린생활시설용지내 주차장은‘주차장법’및‘고양시 주차장 설치 및 관리
         조례’에 따라 설치하여야 한다.
       주차장의 형태 및 위치
       ① 단독주택용지내 건축물 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야
         한다. 이때, 필지연접도로를 주차를 위한 진입도로로 간주한다.
       ② ①항의 규정에 의해 주차장을 설치할 경우 자동차의 회전이 용이하도록 주차 출입구와
         도로가 접하는 부분에 1미터 이상의 가각 전제를 한 곳 이상 두어야 한다.
       ③ 단독주택용지에서 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접필지 경계부에
         위치하는 것을 권장한다.
       ④ 주차장의 포장은 ‘투수성 포장’을 원칙으로 한다.(단, 피로티 하부 주차장 제외)

          대지내 차량출입
          
        - 차량의 진․출입구는 지구단위계획에서 지정한 구간에 설치해야 하며 위치는 10m이내
          에서 조정이 가능하다. 다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 차량
          진․출입구의 위치를 변경할 수 있다.
        대지내 차량동선
        ① 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
        ② 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
 공동주택용지 ③ 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을
           금한다.
        ④ 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대 이상이 되고 출입구에 면하여 상가가
           배치될 경우, 단지 내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치
           한다.
        보행출입구
        - 차도의 교차구간에의 “보행우선구조”로 조성하며, 도로와 표고의 차이가 있을 경우 폭
          1.5m이상과 경사구배 8% 이내의 경사로 등을 설치하여야 한다.
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   구 분                           계획내용
          주차장의 설치
        ① 모든 공동주택용지의 단지내 주차장 설치는 “주택건설기준등에관한규정”, “보금자리주
            택 업무처리지침” 및 교통영향평가에 의해 산정된 주차대수 이상의 주차장을 설치하
            여야 하며, “고양시 주차장설치 및 관리조례”에 따라 주차시설을 설치하여야 한다. 다
            만, 공동주택이외의 시설은 ”고양시 주차장설치 및 관리조례“에 따라 부설주차장을 설
            치한다.
        ② 공동주택용지의 단지내 주차장 설치 중 20%이하를 지상주차장으로 설치하여 비상시
            또는 장애인․노인․임산부 등의 편의를 제공하여야 한다.
        ③ 제②항에 의한 지상주차 이외에는 지하주차장을 원칙으로 한다. 단, 전용면적 60㎡
            이하의 단지는 지하주차장 60%이상, 지상주차장 40%이하를 기준으로 한다. 또한 본
            기준에서 부대복리시설은 예외로 한다.
        1. 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여
           경보장치를 설치한다.
 공동주택용지 ④ ‘제1편 제1장 제14조 제⑤항’에 의한 투수성 포장을 적극 권장한다.
        단지내 자전거보관소
        ① 단지 내 자전거 보관소 설치 기준은 다음과 같다.
        1. 자전거보관소의 설치위치는 복지관, 관리소, 상가 건물, 주동, 어린이놀이터, 운동시설
           마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 피로티 및 출입구에 인접하여 설치한다.
        2. 자전거보관소의 설치규모는 1개소 당 [표Ⅱ-2-4]에서 정한 기준 이상으로 설치한다.
        ② 자전거 보관소의 구조 및 기타설치기준은 “자전거 이용시설의 구조․시설기준에 관한
            규칙”제16조의 규정에 따른다.
                    구분                    보관가능대수
                    주동                  주동 세대수당 0.3대
                    상가                      30대
                 복지관 및 관리소                  15대
               어린이놀이터 및 운동시설                10대

          대지내 차량출입
          
       ① 차량의 진출입구는 차량출입허용구간을 제외한 부분에 설치할 수 없다. 다만, 해당
           허가권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
       ② 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
           단, 대지의 현황상 불가피하다고 허가권자가 인정하는 경우 설치할 수 있다.
       1. 대로급 도로 교차로로부터 30m 이내, 중로급 도로 교차로부터 10m 이내의 구간
       2. 하천, 보행로, 버스 정차대, 가감속차선 설치구간, 공원 경계부, 완충녹지대 등 공공의
          시설이 설치된 곳
       3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구, 횡단보도
  상업용지    등 공공 보행 및 통행시설이 설치된 전후 10m 이내의 구간
       대지내 차량동선
       ① 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
       ② 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
       ③ 지구단위계획에 의해 차량동선이 지정된 곳에는 가능한 한 지정된 형태로 도로를
           설치할 것을 권장한다.
       주차장의 설치
       - 상업용지 내 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘고양시 주차장 설치 및 관리 조례’등 관련
          법규에 따라 적합하게 설치하여야 한다.

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   구 분                             계획내용



          차량출입구
        ① 차량의 진출입구는 차량출입허가구간을 제외한 부분에 설치할 수 없다. 다만, 해당
            승인권자가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
        ② 면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량출입허용구간 1개소마다 1개의 차량출입구만을
            허용한다.
        주차장 관련 기준
        ① 대지내 지하주차장을 설치할 경우 지하주차장 출입구의 시작점(경사로의 시작점 또는
            카엘리베이터 입구)은 전면 도로측 대지경계선에서 3m이상 이격하여 설치하여야 한다.
            단, 전면도로에서 건축선의 후퇴가 지정된 경우에는 그 벽면한계선(지정선) 또는 건축
            한계선(지정선)에서 3m 이상 이격하여야 한다. 이때, 대지경계선에서 지하주차장 출입
            구의 시작점까지의 차량동선은 보도와 단차가 없도록 평탄한 구조로 조성하여야 한다.
        ② 차량 출입 시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간 내에는 시선에
            장애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로
            교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
        ③ 20대 이상의 지상주차장을 설치할 경우 지상주차장과 도로사이 또는 대지내에 확보되는
           보행자통로 사이에는 다음 각 호의 기준에 의해 조경을 하여야 한다.
        1. 폭 1m 이상, 높이 0.3m 내지 0.5m의 식수대를 도로를 따라 설치하고 수고 2m 이상,
           수관폭 1.5m 이상의 교목을 1㎡ 당 0.1본을 식재하여야 한다.
        2. 식수대는
  공공건축물 ④ 20대 미만을분리할 수 있되 차량출입구를 제외하고는 분리의 폭이 1m 이하가 되도록 한다.
    및                주차시킬 수 있는 지상주차장이 설치되는 경우에는 도로 또는 대지내
 기타시설용지 제외한 경계선에경계선에는
            보행자통로와의           제1항의 규정에 의하여 조경을 하거나 차량출입구 부분을
                       단주를 1.5m 간격으로 설치하여야 한다.
        ⑤ 건축물 내 주차장은 ‘주차장법’ 및 ‘고양시 주차장 설치 및 관리 조례’에 따라 설치
            하여야 하며, 종교시설의 경우에는 특정일의 이용객 증가에 대비하여 충분한 주차
            공간을 확보하여야 하며, 전면도로의 차량통행에 지장이 없도록 하여야 한다.
        ⑥ 주차장의 포장 재료는 ‘제1편제14조제⑥항’에 의한 투수성포장재를 사용하도록 권장한다.
        교육시설의 차량출입 및 주차
        ① 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 한다.
        ② 진・출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10m 이상 이격하여 차량진출
            입구간을 지정한다.
        교육시설의 보행자동선
        ① 차량 및 보행자를 위한 출입구 외에 1개 이상의 보행자 출입구를 권장하며, 주 출입구는
           그 중 통행이 많은 곳으로 한다.
        ② 제1항의 규정에 의하여 설치되는 보행자 출입구는 학생들의 접근방향을 고려하여
            설치하되, 보행자 전용도로나 공원에 면한 학교의 경우에는 그와 연결되게 설치하도록
            권장한다.
        위험물저장 및 처리시설의 차량출입구
        - 주유소는 이용차량의 입구와 출구는 분리하여 설치한다.



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