제18790호                               관                       보                                2016. 6. 28.(화요일)
                      • 담장의 재료는 투시형 또는 생울타리를 권장
                      • 간선도로변 담장은 투시형 방음벽으로 대체가능
                      • 주조색의 색상은 밝은색으로 하되 차색이상의 혼합색을 권장
                        하고 순도가 높은 색은 가급적 제한
                                                                                            3
                                   ,

                      • 보조색은 가지 이내로 하여 차색 이상의 혼합색으로 주조색과
                        조화를 이룰 수 있는 색상을 권장
                                               2                                    2


                   색채 • 강조색은 주조색과 보조색의 유형에 관계없이 사용이 가능하나
                        가능한 한 주조색과 보조색과는 대조를 이루는 원색 또는 강한색
                                                                                                                      ,


                        을 권장
                      • 지붕색은 해당하는 건물에 사용되는 계열에 따라 계열 시
                        갈색     과    계열 시 흑회색을 가급적 권장
                                                                                                                RED


                  건축선 • 대지경계선으로부터 ~ 이상 건축선 후퇴
                                   , GREEN             BLUE
                                                               6m               15m



 3) 상업․업무시설용지 - 일반상업지역
도면번호 위치      구분                  계 획 내 용
                  • 허용용도
                    제 종 및 제 종 근린생활시설
                    문화 및 집회시설 종교시설 판매시설 운수시설
                       -       1                   2


                    의료시설 교육연구시설 노유자시설 수련시설 운동시설
                       -                               ,                    ,                   ,


                    업무시설 숙박시설 위락시설 자동차관련시설 방송통신시설
                       -                   ,                       ,                        ,               ,


                    단 숙박시설은 ~ 블럭만 허용
                       -                   ,               ,                    ,                           ,
              용도           (   ,                       C7          C18                                  )


                  • 불허용도
                    허용용도 이외의 용도
                    종교집회장 장의사 격리병원 장례식장 폐차장
                       -


                    옥외철탑이 설치된 골프연습장 오피스텔 용도는 불허
                       -                       ,           ,                    ,                   ,
                       -                                                            ,

             건폐율 •     이하  80%

             용적률 •       이하1,300%


              높이         ~       • 층 이하
                                   C1          C6                      15


 상업                     ~        • 층 이하
                                   C7          C18                     10

 ․                • 건축물의 주방향은 넓은 도로를 향해 배치토록 권장
 업무               • 보행자전용도로변에 면한 건축물은 보행자전용도로변으로부터
 시설     ~
       C1   C18
                    보행자의 진출입이 가능하도록 함
 용지
 (C)          배치 • 제공
                    전면도로와 건축물의 방향은 평행하도록 하여 이용객의 편의
                       및 가로경관의 정연화를 도모
                  • 도로변 보행통로에 면한 건축물은 보행공간이 원활하도록 건축물의
                    일부를 필로티 구조로 할 수 있음
                  • 공동개발을 권장
                  • 건축물 지붕은 가로경관을 확보할 수 있도록 평지붕을 지양하여
                    설치할 것을 권장하고 경사지붕 곡선형지붕 등의 다양한 형태의
                    창의적 건축을 권장
                                                               ,                        ,




              형태 • 하여
                    외벽은 의장 재료 색채에 있어서 주변 건축물과 조화를 유지
                       설치 할 것을 권장하며 가급적 자연요소 또는 독특한 외
                                                   ,       ,


                    관을 표출 할 수 있는 재료사용을 권장
                                                                                ,



                  • 인접대지와의 경계부에는 담장 철책 등 경계를 구분하는 시설물의
                    설치를 불허
                                                                                ,


              색채 • 주변 건축물과 조화를 유지하여 설치 할 것을 권장
             건축선 • 대지경계선으로부터 이상 건축선 후퇴                         3m


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