35
  4) 토지이용계획(변경)
      ㅇ 기정
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계
3-2단계
계
1
단계
2
단계
3-1
단계
3-2
단계
합계
2,762,789.71,687,402.0 888,344.5 71,723.2
115,320 100.0
61.1
32.2
2.6
4.2
18,440세대
주택
건설
용지
주택건설용지소계
1,106,600.2
692,820.3 353,902.9 29,556.0
30,321
40.1
25.1
12.8
1.1
1.1
17,543세대
단독주택용지
152,298.0
114,230.0
38,068.0
-
-
5.5
4.1
1.4
-
-
598세대
일반형
단독주택용지
152,298.0
114,230.0
38,068.0
-
-
5.5
4.1
1.4
-
-
598세대
공동주택용지
850,516.9
519,512.8 279,449.1 29,556.0
21,999
30.8
18.8
10.1
1.1
0.8
16,945세대
아파트용지
850,516.9
519,512.8 279,449.1 29,556.0
21,999
30.8
18.8
10.1
1.1
0.8
16,945세대
근린생활시설용지
103,785.3
59,077.5
36,385.8
-
8,322
3.8
2.1
1.3
-
0.3
-
공공
시설
용지
공공시설용지소계
1,656,189.5
994,581.7 534,441.6 42,167.2
84,999
59.9
36.0
19.3
1.5
3.1
-
상업업무용지
114,959.7
5,982.1 102,334.0
6,643.6
-
4.2
0.2
3.7
0.2
-
-
상업용지
29,641.5
-
22,997.9
6,643.6
-
1.1
-
0.8
0.2
-
-
주상복합용지
33,211.1
-
33,211.1
-
-
1.2
-
1.2
-
-
897세대
업무시설용지
52,107.1
5,982.1
46,125.0
-
-
1.9
0.2
1.7
-
-
-
도시지원시설용지
77,664.4
-
69,192.4
-
8,472
2.8
-
2.5
-
0.3
-
복합문화용지
23,196.3
23,196.3
-
-
-
0.8
0.8
-
-
-
2개소
주차장용지
18,313.2
11,830.0
2,456.2
3,245.0
782
0.7
0.4
0.1
0.1
0.0
15개소
공공청사용지
11,677.2
7,204.2
4,473.0
-
-
0.4
0.3
0.2
-
-
4개소
교육시설용지
107,439.7
79,232.7
28,207.0
-
-
3.9
2.9
1.0
-
-
유4,초4,
중2,고2
유치원용지
5,496.4
5,496.4
-
-
-
0.2
0.2
-
-
-
4개소
초등학교용지
45,745.9
31,745.9
14,000.0
-
-
1.7
1.1
0.5
-
-
4개소
(오산초포함)
중학교용지
27,980.3
27,980.3
-
-
-
1.0
1.0
-
-
-
2개소
고등학교용지
28,217.1
14,010.1
14,207.0
-
-
1.0
0.5
0.5
-
-
2개소
종교용지
3,428.8
3,428.8
-
-
-
0.1
0.1
-
-
-
3개소
위험물저장및
처리시설용지
4,116.8
2,617.8
-
-
1,499
0.1
0.1
-
-
0.1
2개소
전기공급설비용지
3,375.0
2,975.0
400.0
-
-
0.1
0.1
0.0
-
-
변전소1,
송전탑1
광장
57,215.1
-
41,971.0 15,244.1
-
2.1
-
1.5
0.6
-
4개소
공원
589,893.2
(*527.7)
511,547.4
47,819.8
(*527.7)
2,516.0
28,010
21.4
18.5
1.7
0.1
1.0
근2,수4,역1,
어4,소3,체1
근린공원
510,306.8
460,536.7
37,372.1
2,516.0
9,882
18.5
16.7
1.4
0.1
0.3
2개소
(배수지1개소중
복)
수변공원
41,335.6
(*527.7)
12,759.9
10,447.7
(*527.7)
-
18,128
1.5
0.5
0.4
-
0.7
4개소
(저류지2개소,
*41호공공공지
중복)
역사공원
1,877.5
1,877.5
-
-
-
0.1
0.1
-
-
-
1개소
어린이공원
8,607.3
8,607.3
-
-
-
0.3
0.3
-
-
-
4개소
소공원
4,630.1
4,630.1
-
-
-
0.2
0.2
-
-
-
3개소
체육공원
23,135.9
23,135.9
-
-
-
0.8
0.8
-
-
-
1개소
(저류지)
(18,200.7)
(8,693.4) (9,507.3)
-
-
-
-
-
-
-
(2개소)
녹지
127,275.5
(294.1)
41,652.0
79,829.6
(294.1)
2,410.9
3,383
4.6
1.5
2.9
0.1
0.1
완충35,
경관22
완충녹지
99,372.7
(148.7)
31,534.9
63,976.9
(148.7)
2,410.9
1,450
3.6
1.1
2.3
0.1
0.1
35개소
(서부우회도로
중복)
경관녹지
27,902.8
(145.4)
10,117.1
15,852.7
(145.4)
-
1,933
1.0
0.4
0.6
-
0.1
22개소
(26호공공공지
중복)
공공공지
20,822.8
12,017.0
8,619.8
-
186
0.8
0.4
0.3
-
0.0
26개소
하천
15,633.0
-
-
-
15,633
0.6
-
-
-
0.6 1개소(가장천)
(수도용지)
(9,574.2)
(9,574.2)
-
-
-
-
-
-
-
-
(배수지1개소)
도로
481,178.8
292,898.4 149,138.8 12,107.6
27,034
17.4
10.6
5.4
0.4
1.0
-
일반도로
472,251.5
285,565.4 147,797.9 11,854.2
27,034
17.1
10.3
5.3
0.4
1.0
-
보행자전용도로
(녹도형)
8,927.3
7,333.0
1,340.9
253.4
-
0.3
0.3
0.0
0.0
-
-
주1) 토지이용계획 (     )안의 면적은 중복결정된 면적임
주2) 공원과 중복결정된 저류지(18,200.7㎡) 및 수도용지(9,574.2㎡) 면적은 공원면적에 계상
주3) 수변공원, 경관녹지와 중복결정된 공공공지 26호(145.4㎡) 41호(527.7㎡)는 공공공지 면적에 포함 제외, 각 시설 면적에 계상
주4) 도로와 중복결정된 교통광장 4개소, 완충녹지 29호(서부우회도로 중복) 면적은 도로 면적에 포함 제외, 각 시설 면적에 계상
주5) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주6) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주7) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임