제19846호                                       관                   보                          2020. 9. 28.(월요일)
 도면
          위치    구 분                                                     계 획 내 용
 번호
                            • 주거동 배치
                             - 판상형 아파트와 탑상형 아파트를 조합하여 배치할 수 있다.
                배치 및        • 경관보호를 위하여 통경축 확보 및 스카이라인을 고려하여 배치
                건축선         • 중저층 배치구간으로 지정된 지역에는 지구단위계획 결정도에 지정된 층수
                              이하로 아파트를 배치하여야 한다.
                            • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
                            • 주거동의 길이제한
                            - 주거동의 길이’라함은 건축물 각 1개층의 호수 및 길이를 말한다.
                            - 전용면적 60㎡ 초과 : 6호 이하 , 주거동 길이 80m 이하
                            - 건축물의 형태가 ㄱ, ㄷ, ㅁ 등 여러 방향에서 길이를 측정할 수 있는 경우
                              가장 긴 것을 주거동 길이로 한다.
                            • 입면의 구성 및 층수변화
                            - 주거동은 옥상부(최상층에서부터 2개층이내), 중앙부(옥상부와 저층부를
                              제외한 부분), 저층부(지상1층에서부터 3개층이내)로 구분하며, 각 부분에
                              재질, 색채, 입면 디자인 중 2개 이상의 요소를 적용하여 각 부분간의
                형태 및          조화로운 입면변화를 이루어야 한다. 이때, 옥상부는 재질, 색채, 입면
                 외관           디자인 등에서 지붕과 동질적으로 인식될 수 있도록 설계되어야 한다.
                            • 지붕형태는 경사지붕 및 곡선지붕 권장한다.
                            • 담장, 계단
                            - 담장의 높이는 1.0m 이하로 하되 재료는 투시형 또는 화목류의 생울타리로 한다.
                            - 보행자전용도로변이나 공원 등의 공공옥외공간시설과 접한 부분에는 담장을
                              대신하여 식수대 또는 둔덕 등을 조성하여 경계부를 자연스럽게 처리하도록 한다.
                            - 계단의 경우 장애인․노인․임산부 등의 편의를 위하여 미끄럼 방지를 위한
                              소재를 사용한다.
                            • 옥외광고물
                            - 4. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘3) 옥외광고물에 관한계획’을 따른다.
                            • 색채계획
                색채
                            - 5. 다. 경관에 관한 계획 중 ‘1) 색채에 관한 사항’을 따른다.


<별표2> 공동주택규모∙건폐율∙용적률∙세대수∙최고층수

                                       필지면적(㎡)                                                 세대수(세대)
가구        주택
번호        규모                 1-1         1-2            1-3         2                 1-1         1-2      1-3         2
                  합계                                                       합계
                             단계          단계             단계         단계                 단계          단계       단계         단계
      합   계      86,353.8   74,353.8        -       12,000          -      1,772      1,352        -       420        -
          60㎡
          이하     18,000     18,000          -            -          -          365     365         -        -         -
          60㎡
A-1       초과
            ~    20,414.1   20,414.1        -            -          -          337     337         -        -         -
          85㎡
          이하
          60㎡
          이하     15,000     15,000          -            -          -          304     304         -        -         -
          60㎡
A-2       초과
            ~    20,939.7   20,939.7        -            -          -          346     346         -        -         -
          85㎡
          이하
          60㎡
A-3       이하     12,000        -            -       12,000          -          420         -       -       420        -

                                     인구수(인)
가구        주택                                                             층수          건폐율          용적률
                            1-1        1-2      1-3             2                                                비 고
번호        규모      합계                                                     (층)          (%)          (%)
                            단계        단계        단계             단계

      합   계      4,344      3,651       -        693           -                      -                -          -

                                                                         최고
A-1       60㎡     986       986         -           -          -         18층          25           160           분양
          이하
                                                                         이하

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