■ 화성동탄(2)지구(4단계) (변경)
구분
면적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정주1)
변경
변경후
합계
6,666,804.0
증) 95,000.0
6,761,804.0
100.0
　
주거
지역
소계
2,494,254.8
증) 9,367.0
2,503,621.8
37.0
　
제1종전용주거지역
92,871.8
-
92,871.8
1.4
　
제2종전용주거지역
260,572.7
-
260,572.7
3.8
　
제1종일반주거지역
242,768.1
증) 2,416.0
245,184.1
3.6
　
제2종일반주거지역
146,255.5
-
146,255.5
2.2
　
제3종일반주거지역
1,127,550.7
-
1,127,550.7
16.7
　
준주거지역
624,236.0
증) 6,951.0
631,187.0
9.3
　
상업
지역
소계
658,596.4
-
658,596.4
9.8
　
중심상업지역
349,772.7
-
349,772.7
5.2
　
일반상업지역
71,518.0
-
71,518.0
1.1
　
근린상업지역
237,305.7
-
237,305.7
3.5
　
유통상업지역
-
-
-
-
　
녹지
지역
소계
3,513,952.8
증) 85,633.0
3,599,585.8
53.2
　
보전녹지지역
36,395.0
-
36,395.0
0.5
　
생산녹지지역
-
-
-
-
　
자연녹지지역
3,477,557.8
증) 85,633.0
3,563,190.8
52.7
　
주1) 화성동탄(2)지구 택지개발사업 개발계획 변경(18차) 및 실시계획 변경(18차) 승인(국토교통부고시 제2021-1379호,
2021. 12. 23.) 면적 반영
2. 용도지구에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(해당사항 없음)
3. 용도지역․지구결정(변경)도(S=1/5,000) : 게재생략
4. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서
가. 교통시설(변경)
  1) 도 로(변경)
  ■ 총괄표 
구분
류별폭원(m)
노선수(개소)
연장(m)
면적(㎡)주1)
비고
변경후
변경후
변경후
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
1단계
2단계
3단계
4단계
총계
812 157(중복)405(중복)163(중복)169(중복)199,151.0 33,474.0 82,999.0 40,927.0 41,751.0 4,192,334.0 772,015.4 1,757,487.6 815,562.0 847,269.0
　
일
반
도
로
합계
630 110(중복)296(중복)137(중복)129(중복)187,392.0 31,419.0 77,247.0 39,324.0 39,402.0 4,093,935.0 752,645.4 1,710,088.6 803,164.0
828,037.0
　
광
로
소계
5 
1(중복)
4(중복)
1(중복)
3(중복) 14,712.0 1,706.0 7,705.0 1,188.0 4,113.0 654,508.3 
90,750.0 354,381.0 
55,598.4 
153,778.9 
　
3
46.8~59.3
1 
1(중복)
1(중복)
1(중복)
1(중복)
7,705.0 1,706.0 4,708.0 1,188.0 
103.0 
386,568.8 
90,750.0 235,400.0 
55,598.4 
4,820.4 
　
46
1 
-
-
-
1 
3,643.0 
-
-
-
3,643.0 128,630.0
-
-
-
128,630.0
　
43.3
1 
-
1
-
-
388.0 
-
388.0 
-
-
16,800.0 
-
16,800.0 
-
-
　
42.4
1 
-
1
-
-
192.0 
-
192.0 
-
-
8,141.0 
-
8,141.0 
-
-
　
35.5~55.8
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
2,784.0 
-
2,417.0 
-
367.0 
107,068.5 
-
94,040.0 
-
13,028.5 
　
대
로
소계
37 11(중복) 19(중복) 10(중복) 14(중복) 43,843.0 10,664.0 15,284.0 8,507.0 9,388.0 1,401,113.9 368,890.0 494,104.0 272,003.4 266,116.5 
　
1
39.8~50.8
1 
1(중복)
1(중복)
1(중복)
-
6,875.0 2,837.0 1,500.0 2,538.0 
-
287,690.4 126,431.0 60,247.0 
101,012.4 
-
　
36.8~37.8
1 
-
1
-
-
511.0 
-
511.0 
-
-
19,117.0 
-
19,117.0 
-
-
　
35.0~36.3
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
642.0 
-
194.0 
-
448.0 
22,514.0 
-
6,834.0 
-
15,680.0 
　
35.0~36.0
1 
-
-
-
1
265.0 
-
0.0 
-
265.0 
9,275.0 
-
-
-
9,275.0 
　
34.3~36.8
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
926.0 
-
824.0 
-
102.0 
32,856.6 
-
29,358.0 
-
3,498.6 
　
33.3~48.3
1 
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
1,278.0 
208.0 
797.0 
-
273.0 
44,760.9 
7,960.0 
27,710.0 
-
9,090.9 
　
2
33.3~43.3
1 
-
1
-
-
860.0 
-
860.0 
-
-
29,068.0 
-
29,068.0 
-
-
　
31.6~36.8
1 
-
1
-
-
1,118.0 
-
1,118.0 
-
-
40,489.0 
-
40,489.0 
-
-
　
31.5~44.5
1 
-
-
1(중복)
1(중복)
4,077.0 
-
-
966.0 
3,111.0 128,425.5 
-
-
30,429.0 
97,996.5 
　
31.5~44
1 
-
-
1(중복)
1(중복)
1,103.0 
-
-
955.0 
148.0 
30,082.5 
-
-
30,082.5 
-
　
31.5~41.5
1 
-
1(중복)
-
1(중복)
844.0 
-
738.0 
-
106.0 
29,632.0 
-
26,293.0 
-
3,339.0 
　
31.5~40.5
1 
-
1
-
-
1,677.0 
-
1,677.0 
-
-
52,826.0 
-
52,826.0 
-
-
　
31.5~37
1 
-
1(중복)
1(중복)
-
1,965.0 
-
1,275.0 
690.0 
-
62,772.0 
-
41,037.0 
21,735.0 
-
　
31.5~32.5
1 
1(중복)
1(중복)
-
1(중복)
3,980.0 2,582.0 
534.0 
-
864.0 
122,257.5 
89,942.0 
13,699.0 
-
18,616.5 
　
31~32.5
1 
-
1
-
-
1,067.0 
-
1,067.0 
-
-
33,077.0 
-
33,077.0 
-
-
　
31.5
2 
2
-
-
-
2,198.0 2,198.0 
-
-
-
69,238.0 
69,238.0 
-
-
-
　
31
1 
-
-
-
1
2,659.0 
-
-
-
2,659.0 
80,429.0
-
-
-
80,429.0
　
23~30.7
1 
-
-
-
1
172.0 
-
-
-
172.0 
0.0 
-
-
-
-
　
3
29~32
2 
-
-
2 
-
1,306.0 
-
-
1,306.0 
-
37,874.0 
-
-
37,874.0 
-
　
29
7 
2
3(중복)
1 
2(중복)
4,116.0 1,086.0 1,620.0 
292.0 
1,118.0 119,364.0 
31,494.0 
46,980.0 
8,468.0 
32,422.0 
　
26
1 
-
1
-
-
106.0 
-
106.0 
-
-
2,756.0 
-
2,756.0 
-
-
　
25
5 
4
1(중복)
-
1(중복)
1,936.0 1,753.0 
80.0 
-
103.0 
48,400.0 
43,825.0 
2,000.0 
-
2,575.0 
　
26~29.4
1 
-
1(중복)
1(중복)
1(중복)
493.0 
-
168.0 
306.0 
19.0 
13,205.0 
-
4,755.0 
7,956.0 
494.0 
　
25~29
1 
-
1(중복)
1(중복)
-
3,246.0 
-
2,215.0 1,031.0 
-
83,633.0 
-
57,858.0 
25,775.0 
-
　
20.5~29
1 
-
-
1
-
423.0 
-
-
423.0 
-
8,671.5 
-
-
8,671.5 
-
　
중
소계
308 
46
121(중복84(중복) 70(중복) 94,518.0 12,579.0 37,657.0 24,357.0 19,925.0 1,681,861.8 216,046.0 700,634.0 409,732.3 355,449.5