yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17224호                          관                 보                 2010. 3.29. (월요일)
 활한 사업추진을 위해 복합지원용지(Sm1~Sm3)에 대한 교통처리계획 변경사항 등을「경제자유구
 역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조 규정에 의한 실시계획에 반영하고자 함
◈「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제10조 및 동법 시행령 제12조 각호의 사항
1. 개발사업의 명칭과 개발사업시행자의 성명:변경 없음
 가. 개발사업의 명칭
  ○송도테크노파크 확대조성단지
 나. 개발사업시행자의 성명

                                          사업 시행자
   구     분                                                                          비   고
                           성   명                         주         소

 송도테크노파크
                         (재)송도테크노파크          인천광역시 연수구 송도동 7-50                     변경없음
  확대조성단지

2. 개발사업의 목적과 개요:변경 없음
 가. 목   적:변경 없음
  ○첨단산업(IT, BT, NT 등), 학술 및 R&D가 연계되는 첨단산업클러스터를 조성하여 기업경영
   환경 개선을 통한 외국인 투자를 촉진하고 국가경쟁력을 강화하여 동북아 경제거점지역 육성
   을 하고자 함.
 나. 토지이용에 관한 계획:변경 없음

          구      분                 면         적 (㎡)           구성비(%)             비       고

          합      계                 655,919                   100.0

         주택건설용지                          -                     -

        상업업무시설용지                       163,489                24.9

             일반상업                      81,076                 12.3

             복합지원                      82,413                 12.6

        산업유통시설용지                       264,304                40.3

             연구시설                      264,304                40.3

         공공시설용지                        228,126                34.8

             도       로                 203,528                31.0

             공       원                  5,150                 0.8                1개소

             녹       지                 16,155                 2.5                3개소

             주 차 장                      3,293                 0.5                1개소

                                             303
제17224호                   관            보               2010. 3.29. (월요일)
3. 개발사업지역의 위치와 면적:변경
 가. 위    치
  -당     초:인천경제자유구역 송도지구 5·7공구 일원
  -변     경:인천광역시 연수구 송도동 168-1번지 일원
  ※변경사유:사업부지에 대해 지번부여가 완료되어 위치를 구체화하여 명기
 나. 면    적:655,919.0㎡
4. 개발사업시행기간:변경 없음
 ○기     간:2008년 ~ 2014년
5. 수용이나 사용할 토지등의 세목:변경 없음
6. 도시관리계획 결정에 관한 사항:변경<붙임1>
7. 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 의한 제1종지구단위계획 결정에 관한 사항:변경<붙임2>
8. 관련도서의 열람방법
 가. 『토지이용규제 기본법』 제8조 및 동법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제
  시스템(http://luris.moct.go.kr)에서 열람 가능
 나. 『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』 제10조 제2항에 의한 관계도면은 인천경제자
  유구역청(032-453-7544)에서 열람 가능
 다. 지형도면고시는 『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률』 제11조제1항제16호 및 「국토의
  계획 및 이용에 관한 법률」 제32조제5항의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)도서로 갈음
<붙임 1>
 인천경제자유구역 송도지구 송도테크노파크 확대조성단지 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 제1종지구단위계획구역 결정:변경 및 신설
 ○구역명:송도테크노파크 확대조성단지
 ○위     치:인천광역시 연수구 송도동 168-1번지 일원
 가. 제1종지구단위계획구역 결정 조서
        도면                                            면       적(㎡)
구분      표시      구   역   명       위   치
                                          기       정       변   경      변 경 후
        번호
                            송도지구 매립
             첨단산업클러스터 제1
변경       ⑦                  5·7공구 일       5,036,855   감)655,919      4,380,936
             종지구단위계획구역
                            원

                            인천광역시
             송도테크노파크 확대조
                            연수구 송도동
신설       ⑩   성단지 제1종지구단위                      -       증)655,919       655,919
                            168-1번지
             계획구역
                            일원

                                    304
제17224호                                관              보                     2010. 3.29. (월요일)
2. 용도지역 결정:변경 없음
 가. 용도지역 결정 조서

              구       분                                 면          적(㎡)                    구성비(%)

              합       계                                               655,919               100.0

                          소     계                                     519,135               79.1

                  제1종전용주거지역                                                -                 -

                  제2종전용주거지역                                                -                 -

  주거지역            제1종일반주거지역                                                -                 -

                  제2종일반주거지역                                                -                 -

                  제3종일반주거지역                                                -                 -

                      준주거지역                                           519,135               79.1

                          소     계                                     104,768               16.0

                      중심상업지역                                               -                 -

  상업지역                일반상업지역                                          104,768               16.0

                      근린상업지역                                               -                 -

                      유통상업지역                                               -                 -

                          소     계                                     32,016                4.9

                      보전녹지지역                                               -                 -
  녹지지역
                      생산녹지지역                                               -                 -

                      자연녹지지역                                          32,016                4.9

<붙임 2>
 인천경제자유구역 송도지구 송도테크노파크 확대조성단지 제1종지구단위계획 결정에 관한 사항
1. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정조서:변경 없음
 가. 교통시설
  1) 도   로
    ○도로 총괄표
                합계                         1류                  2류                     3류            기타
  구 분    노선   연장          면적    노선       연장     면적      노선   연장      면적        노선   연장      면적      면적

         수    (m)         (㎡)   수        (m)    (㎡)     수    (m)     (㎡)       수    (m)     (㎡)     (㎡)

  합계     19   7,637   203,528       10   3,604 77,974   2    1,163 34,890       3   2,558 82,282     -


                                                305
제17224호                                 관                 보                           2010. 3.29. (월요일)
    2) 공       원
        ○공원결정 조서
 도         면                 시설의                                                                 최     초
                   공원명                    위       치             면               적(㎡)                            비 고
 표시번호                        세   분                                                               결정일

      소2           공원        소공원         5·7공구 내                                      5,150     2008.5.9

 다. 유통 및 공급시설
    1) 공 동 구
        ○공동구 결정 조서

                                              위       치
도면표시                     시설의                                                                               최 초
               시설명                                              주       요       연장(㎞)       폭원(m)                   비고
번       호                세   분   기       점        종   점                                                 결정일
                                                                경과지
                                                                                 0.845
    9          공동구 공동구           광로3-35        광로2-11               -                          7.90         -
                                                                                (1.582)

 ※(     )는 구역외를 포함한 전체연장임
2. 획지 및 건축물 등에 관한 계획:변경 없음
 가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 조서
    ○일반상업 용지(Cr)

                                                                획               지
 도면번호              가구번호          면      적(㎡)                                                           비        고
                                                      위     치               면        적(㎡)

    Cr1                                                Cr1                      50,363
                    Cr               81,076                                                           획지분할 불허
    Cr2                                                Cr2                      30,713

    ○복합지원 용지(Sm)

                                                                    획            지
 도면번호              가구번호          면      적(㎡)                                                            비       고
                                                      위     치               면        적(㎡)

    Sm1            Sm1                    8,551        Sm1                             8,551

    Sm2            Sm2                  20,926         Sm2                           20,926

    Sm3            Sm3                    7,115        Sm3                             7,115
                                                                                                      획지분할 가능
    Sm4            Sm4                    8,931        Sm4                             8,931

    Sm5            Sm5                  10,180         Sm5                           10,180

    Sm6            Sm6                  19,216         Sm6                           19,216

                                                      308
제17224호                       관               보                 2010. 3.29. (월요일)

                                               획        지
도면번호   가구번호       면      적(㎡)                                             비   고
                                   위       치       면        적(㎡)

 Sm7       Sm7             7,494    Sm7                        7,494

 계          -             82,413       -                    82,413

  ○연구시설 용지(Sr)

                                               획   지
도면번호   가구번호       면     적(㎡)                                             비    고
                                   위       치       면     적(㎡)

 Sr1       Sr1        18,999        Sr1                18,999          획지분할 가능

 Sr2       Sr2        32,629        Sr2                32,629

 Sr3       Sr3        6,286         Sr3                6,286

 Sr4       Sr4        11,116        Sr4                11,116

 Sr5       Sr5        5,623         Sr5                5,623

 Sr6       Sr6        7,691         Sr6                7,691

 Sr7       Sr7        13,629        Sr7                13,629

 Sr8       Sr8        4,756         Sr8                4,756

 Sr9       Sr9        5,537         Sr9                5,537

Sr10       Sr10       7,775        Sr10                7,775

Sr11       Sr11       10,605       Sr11                10,605

Sr12       Sr12       4,828        Sr12                4,828

Sr13       Sr13       21,875       Sr13                21,875

Sr14       Sr14       30,413       Sr14                30,413

Sr15       Sr15       82,542       Sr15                82,542          획지분할 불허

 계          -     264,304              -           264,304

  ○주차장 용지

                                               획   지
도면번호   가구번호       면     적(㎡)                                            비     고
                                   위       치       면      적(㎡)

 주5        -              3,293     주5                      3,293      획지분할 불허

                                   309
제17224호                   관             보       2010. 3.29. (월요일)
나. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리 계
 획 결정(변경)조서
 ○일반상업용지(Cr):변경 없음
도면번호    구 분                     계         획   내   용

                 ○주용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 60% 이상
                 -업무시설(단, 오피스텔의 경우 건축연면적의 20% 이하)
                 ○부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 40% 미만
                 -제1종근린생활시설
                 -제2종근린생활시설(종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술
                  소, 안마원 제외)
            허용 -문화 및 집회시설(마권장외발매소, 마권전화투표소 제외)
       용도 용도 -판매시설

       용도        -교육연구시설(다목 내지 마목에 한함)
                 -운동시설(가목에 한함. 단, 옥외골프연습장 제외)
                 -숙박시설(관광호텔에 한함)
                 -위락시설(라목에 한함)
                 -방송통신시설
                 -관광휴게시설(가목 및 나목에 한함)

Cr1~        불허
                 ○허용용도 이외에 용도
 Cr2        용도

       건 폐 율     ○60% 이하

                 ○750% 이하                         Cr1
       용 적 률
                 ○650% 이하                         Cr2

                 ○350m 이하                         Cr1
       높    이
                 ○250m 이하                         Cr2

                 ○건축물의 벽면은 접한도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함
                 ○건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로 및 유동인구의 흐름이 많은 곳(예 진입
       배    치
                  광장, 공공보행통로 등)에 면하도록 하되, 기타 외벽면도 주전면에 준한 외
                  관설계 권장

                 ○높이 및 형태에서 차별화될 수 있는 랜드마크 건축물 조성
       형    태    ○용지내에 지하철역사 및 인접한 보행자전용도로(Street Mall)와 연결되는
                  진입광장(Gate Square)을 조성하여야 하며 이를 고려하여 건축물 계획


                                    310
제17224호                          관               보                   2010. 3.29. (월요일)

도면번호   구 분                             계           획        내          용
                 ○건축물의 1층 외벽면은 70%이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시형
                  으로 처리하여야 함
                 ○건축물의 1층 바닥높이는 대지내 공지 또는 보도와의 허용단차 10cm
                  이하 적용
       형    태
                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                  한 조화 고려
                 ○건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장
                 ○건물의 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치는 불허

                  5.5R 9.0/0.5     3.0Y 9.0/0.5    7.0Y 8.5/1.0     8.5PB 9.0/2.5   5.0B 9.0/0.5

                  8.0RP 8.5/1.0   9.0PB 8.0/1.5    6.5PB 7.5/1.5    5.0PB 8.0/1.5   2.5YR 8.5/0.1

       색    채     4.0YR 7.5/1.0   ◉8.0YR 6.0/1.5   ◉6.0Y 7.0/1.0    4.5PB 7.5/2.0   5.5GY 8.0/0.5

                 ★8.0YR 7.0/0.5   ★4.0YR 5.0/1.5 ★7.0GY 5.5/1.0 ◉8.0B 6.5/2.0       4.5B 5.5/0.5

                 ★6.0P 5.0/1.5    ★3.0Y 4.5/1.0    ★3.0B 4.5/2.0   ★5.0G 5.0/1.5 ★6.0B 3.0/1.0

                 ○건축한계선
       건축선       -6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변
                 -9m 건축한계선:35m 이상 간선가로변

주) 색채의 먼셀값은 『송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60』을 적용함
◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러,
★:넓은 면적 사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
 ○복합지원용지(Sm)

도면번호    구 분                            계           획        내          용

                 ○제1종 근린생활시설
                 ○제2종 근린생활시설(종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술
                  소, 안마원 제외)
                 ○문화 및 집회시설(마권장외발매소, 마권전화투표소 제외)
                 ○판매시설
                 ○교육·연구시설(다목 및 라목에 한함)
Sm1~        허용
       용도        ○운동시설(가목에 한함, 단 옥외골프연습장 제외)
 Sm7        용도
                 ○업무시설[단, 오피스텔의 경우 아래의 건축연면적(주차장 및 기계실등
                  제외)이하에 한함]
                                    Sm1 ~ Sm3, Sm5                획지별 건축연면적의 30%이하
                    오피스텔
                                           Sm6                     건축연면적의 60%이하

                 ○방송통신시설
                 ○관광휴게시설(가목 및 나목에 한함)

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제17224호                          관               보                  2010. 3.29. (월요일)

도면번호   구 분                             계          획        내         용

                                                  ○제1종근린생활시설(가목 및 나목에 한함)
                                                  ○제2종근린생활시설(가목 내지 다목에 한
                 저층부(1·2층) 및 지하1층부
                                                   함)
                 건축물 주전면 권장용도
                                                  ○문화 및 집회시설(가목 및 라목에 한함)
                                                  ○판매시설
            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도
       건폐율       ○60% 이하
                 ○300% 이하                                        Sm5 ~ Sm7
       용적률
                 ○350% 이하                                        Sm1 ~ Sm4
                 ○60m 이하                                         Sm5 ~ Sm7
       높 이
                 ○80m 이하                                         Sm1 ~ Sm4
                 ○건축물의 벽면은 접한도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함
       배 치       ○건축물의 주전면은 공공보행통로에 면하도록 하되, 기타 외벽면도 주전면
                  에 준한 외관설계 권장
                 ○건축물의 1층 외벽면은 70%이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시
                  형으로 처리하여야 함
                 ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
       형 태        한 서로 조화를 고려
                 ○건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장
                 ○건물 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치 불허 함
                 ○1층 바닥높이는 도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 함

                  0.5P 9.0/0.5   4.5YR 9.0/1.0    6.0P 9.0/0.5   2.5YR 8.5/0.1   9.0PB 8.0/1.5
                 3.0RP 9.0/2.0   ◉5.5YR 8.0/3.0   5.5R 9.0/0.5   5.5GY 8.0/0.5   4.5P 8.0/1.5
       색 채       ★6.0P 5.0/1.5   ◉2.5YR 6.0/5.5   4.0YR 7.5/1.0 ◉0.1GY 8.0/2.0 5.0PB 8.0/1.5
                 ★6.0RP 4.0/1.5 ★5.0YR 4.5/4.0 ◉1.0Y 5.5/2.0     ◉5.5Y 7.5/2.5   4.5PB 7.5/2.0
                 ★7.5R 3.5/3.0   ★1.5YR 4.0/5.0 ★4.0YR 5.0/1.5 ◉7.5GY 7.0/3.5 ★3.0B 4.5/2.0

                 ○건축선
                 -3m 건축한계선:20m 이하 도로변
       건축선       -6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변
                 -9m 건축한계선:35m 이상 간선가로변
                 -공중보행통로 설치구간에 한하여 건축한계선 적용배제

주) 색채의 먼셀값은 『송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60』을 적용함
-◉: 액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러,
 ★:넓은 면적 사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러
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제17224호                    관         보             2010. 3.29. (월요일)
 ○연구시설용지(Sr)
도면번호    구 분                     계     획     내         용

                 ○주용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 90% 이상
                 -교육연구시설(마목에 한함), 업무시설
                 ·『산업기술단지지원에 관한 특례법』제9조 및 동법시행령 제6조 제1항 각
                  호(제2호 제외)에 해당하는 건물 및 시설
                 -공장
                 ·『산업기술단지지원에 관한 특례법』제8조 제2항의 도시형공장(단, 건축연
            허용    면적의 40% 미만이며, 도시계획조례에서 당해 용도지역에 허용하는 공
            용도    장의 범위 이내)
       용도
                 ※유치업종:IT,BT,NT/신소재, 메카트로닉스, 자동차부품, 정밀기기
                 ⇒산업기술단지 사업시행자의 심사 및 승인후 입주 가능
                 ○부용도:건축연면적(주차장 및 기계실등 제외)의 10% 미만
                 ·『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률』제28조의5 제1항 제3호 및
                  동법 시행령 제36조의4 제2항 각호에 해당하는 시설로서 산업기술단지
                  사업시행자의 동의를 받은 시설
            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도

                 ○50% 이하                      Sr13, Sr14
        건폐율
Sr1~
                 ○60% 이하                        Sr1~Sr12
Sr14
                 ○350% 이하                       Sr3~Sr12
        용적률
                 ○450% 이하                 Sr1, Sr2, Sr13, Sr14

                 ○80m 이하                        Sr3~Sr12
        높   이
                 ○180m 이하                 Sr1, Sr2, Sr13, Sr14

                 ○건축물의 벽면은 접한 도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함
        배   치    ○건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면으로 하되, 기타 외벽
                  면도 주전면에 준한 외관설계 권장
                 ○24시간 R&D 및 벤처활동이 가능한 방안을 강구하여 건축계획 수립
                  시 포함하여야 함
                 ○건축물의 1층 외벽면은 50%이상을 투시형으로 하며, 셔터 설치시 투시형
                  으로 처리하여야 함
        형   태    ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소
                  한 서로 조화를 고려
                 ○건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장
                 ○건물 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치는 불허함
                 ○1층 바닥높이는 도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 권장

                                313
제17224호                          관               보                   2010. 3.29. (월요일)

도면번호    구 분                             계          획         내          용

                  ◉9.0YR 8.0/3.0   3.0RP 9.0/2.0   4.5P 8.0/1.5     5.0P 9.5/2.0    6.0P 9.0/0.5

                  ★8.0YR 7.0/0.5   4.0YR 7.5/1.0   6.5PB 7.5/1.5   9.0PB 8.0/1.5    3.0Y 9.0/0.5

        색   채     ◉5.5R 6.5/2.0 ◉3.0YR 7.0/2.0 4.5PB 7.5/2.0 ◉5.0GY 7.0/1.5         7.0Y 8.5/1.0

                  ★8.5YR 4.0/3.0 ◉8.0YR 6.0/1.5    1.0G 5.5/1.5    ◉7.5GY 7.0/3.5   4.0G 8.0/0.5

                  ★5.0G 5.0/1.5    ★6.0B 3.0/1.0 ★0.5P 3.0/0.5 ★7.5GY 5.5/6.0 ★1.5G 3.5/4.0

                 ○건축선
                 -3m 건축한계선:20m 이하 도로변
                 -6m 건축한계선:20m초과 35m미만의 도로변
        건축선      -9m 건축한계선:35m 이상 간선가로변
                 -9m 저층부벽면지정선:35m 이상 간선가로(광로3-38호선, 광로3-39
                   호선)변
                   ·저층부(기단부) 높이:3층이하

주) 색채의 먼셀값은 『송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60』을 적용함

◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러,

★:넓은 면적 사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러

도면번호    구 분                            계           획        내          용


                 ○교육연구시설(마목에 한함), 업무시설
                 ·『산업기술단지지원에 관한 특례법』제9조 및 동법시행령 제6조 제1항 각
                  호(제2호 제외)에 해당하는 건물 및 시설
                 ○공장
                 ·『산업기술단지지원에 관한 특례법』제8조 제2항의 도시형공장(단, 건축
            허용
                  연면적의 40% 미만이며, 도시계획조례에서 당해 용도지역에 허용하는
       용도 용도
                  공장의 범위 이내)
       용도
                 * 산업기술단지 사업시행자의 심사 및 승인 후 입주가능
Sr15             ○공동주택(라목에 한함)
                 ○문화 및 집회시설(나목에 한함, 마권장외발매소, 마권전화투표소 제외)
                  ※산업기술단지 사업시행자의 동의를 받은 시설에 한함

            불허
                 ○허용용도 이외의 용도
            용도

       건폐율       ○50% 이하

       용적률       ○300% 이하

       높    이    ○140m 이하

                                           314
제17224호                         관               보                   2010. 3.29. (월요일)

도면번호   구 분                           계           획        내          용

               ○건축물의 벽면은 접한 도로변과 평행하도록 하는 것을 원칙으로 함
               ○건축물의 주전면은 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면으로 하되, 기타 외벽면
       배   치
                도 주전면에 준한 외관설계 권장



               ○24시간 R&D 및 벤처활동이 가능한 방안을 강구하여 건축계획 수립시
                포함하여야 함
               ○실험동을 제외한 건축물의 1층 외벽면은 50%이상을 투시형으로 하며, 셔
                터 설치시 투시형으로 처리하여야 함
               ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한
       형   태    서로 조화를 고려
               ○건물의 옥상부분의 건축설비 노출을 금지하며, 옥상조경 권장
               ○건물 외벽면 실외기 노출을 금지하며, 담장설치는 불허함(실험동 주변은
                생울타리 내 투시형 담장으로 설치시 가능)
               ○1층 바닥높이는 도로의 바닥 마감높이와 차이 10cm 이내로 권장




               ◉9.0YR 8.0/3.0   3.0RP 9.0/2.0    4.5P 8.0/1.5     5.0P 9.5/2.0    6.0P 9.0/0.5

               ★8.0YR 7.0/0.5   4.0YR 7.5/1.0    6.5PB 7.5/1.5   9.0PB 8.0/1.5    3.0Y 9.0/0.5

       색   채   ◉5.5R 6.5/2.0    ◉3.0YR 7.0/2.0   4.5PB 7.5/2.0   ◉5.0GY 7.0/1.5   7.0Y 8.5/1.0

               ★8.5YR 4.0/3.0 ◉8.0YR 6.0/1.5     1.0G 5.5/1.5    ◉7.5GY 7.0/3.5   4.0G 8.0/0.5

               ★5.0G 5.0/1.5    ★6.0B 3.0/1.0    ★0.5P 3.0/0.5   ★7.5GY 5.5/6.0 ★1.5G 3.5/4.0



               ○건축한계선
               -6m 건축한계선:20m 초과 35m 미만 도로변
               -9m 건축한계선:35m 이상 간선가로변
       건축선
               ○건축한계선
               -6m 건축한계선:20m 초과 35m 미만 도로변
               -9m 건축한계선:35m 이상 간선가로변


주) 색채의 먼셀값은 『송도지구 국제업무단지 컬러 가이드 60』을 적용함

◉:액센트 컬러로의 사용을 권장하며, 넓은 면적 사용시 주의를 요하는 컬러,

★:넓은 면적 사용시, 대단히 주의를 요하는 컬러

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제17224호                       관          보           2010. 3.29. (월요일)
 ○주차장 용지

도면번호            구   분                계         획   내     용

                         ○주용도:지상층 연면적의 70% 이상
                         -자동차관련시설(가목의 주차장에 한함)
                         ○부용도
                         -제1종 근린생활시설
                    허용용도 -제2종 근린생활시설(옥외골프연습장, 단란주점, 안마시술소, 안
           용도
                          마원 제외)
                         -판매시설(다목에 한함)
                         -운동시설
                         -자동차관련시설

                    불허용도 ○허용용도 이외의 용도

                건폐율      ○90% 이하
 주5
                용적률      ○350% 이하

                높   이    ○80m 이하

                배   치    ○건축물의 벽면은 도로변과 평행하게 배치

                         ○건축물 외벽의 재료 및 색상은 조화를 이루어야 함
                         ○옥상부분
                형   태
                         -건축설비가 노출되지 않도록 함
                         -옥상공간을 정원화 하여 도심의 녹지공간 최대한 확보
                         ○해당가구의 주용도의 색채를 준용함
                색   채
                         -연구시설(Sr)의 색채범위 내
                         ○건축한계선
                건축선
                         -6m 건축한계선:20m 초과 35m 미만 도로변

다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서:변경
도면번호                             계     획       내   용

           □교통처리계획
           ○간선가로(폭 35m 이상)변으로부터의 차량진출입은 원칙적으로 불허함
Cr1~Cr2    단, 결정도상에 차량진출입불허구간 이외의 구간에 대하여는 예외로 함
Sr1~Sr15   ○대지가 접한 도로 중 가장 위계가 낮은 도로로 차량진출입구를 조성
  주5       ○버스정차대, 횡단보도, 보행통로등 통행시설 설치구간 10m 이내 차량진출입 불허
            단, 부득이한 경우 도로시설물의 이용에 지장을 주지 않는 범위에서 승인권자
            가 인정하는 경우는 예외로 함

                                     316