yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제15727호                                        관               보            2004. 6. 24. (목요일)

7. 토지이용계획 및 기반시설계획
 가) 토지이용계획
    1) 용도별계획
구                 분 면          적(㎡) 구 성 비(%) 비                                                        고
합                 계       1,020,135                 100.0

공    장       용    지           646,222                   63.3

지원 시설 용지                       23,176                    2.3

공공 시설 용지                      350,737                   34.4

    2) 세부토지이용계획
구                 분 면          적(㎡) 구 성 비(%) 비                                                        고
         계                1,020,135                 100.0

공    장       용    지           646,222                   63.3

 기 계 및 장 비                    229,263                   22.5

 첨                단           289,937                   28.4

 조    립       금 속             127,022                   12.4

지원 시설 용지                       23,176                    2.3

공공 시설 용지                      350,737                   34.4

 도                로           196,907                   19.3 23개소

 주        차       장             6,697                    0.7 1개소

 공                원            72,686                    7.1 5개소

 녹                지            46,672                    4.6 9개소

 배        수       지             4,373                    0.4 1개소

 폐기물매립장                        12,224                    1.2 1개소

 폐 수 처 리 장                     11,178                    1.1 1개소

 나. 주요기반시설계획

    1) 도로계획

     □진입도로
          규           모

            폭원                            연         장
구분 등급 유별 번호 (m) 기                     능       (m)       기           점 종             점 사용형태 비          고
      -       -   -       -       -       7,500

     광로       2   2       50 주 간 선        4,707 15호광장                   광로3-3

     광로       3   3       40 주 간 선            743       천안유통단지          제3공단입구                 기개설

     대로       2   3       30 주 간 선        2,050 제3공단입구                  제4공단지구계남측                -

                                                                        (서측지구계)

                                                               88
제15727호                        관          보             2004. 6. 24. (목요일)

도면표
시번호 공       원    명 시설의세분 위                           치 면       적(㎡) 비               고
33     제4호근린공원 근 린 공 원 천안4공단지내중앙(중로1-1호선변)                     18,390
34     제5호근린공원 근 린 공 원 천안4공단북동측경계부                             10,303 공공공지 포함
                                                                        면적:5,450㎡
     3) 녹지시설계획
도면표
시번호 시설명 시설의세분 위                                      치 면       적(㎡) 비               고
 -      -        -              -                              46,672
41     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단남측지구계                                   5,632
                       대림APT 동측경계부주변
42     녹 지 완 충 녹 지 대로3-2호선 남측주변                                 8,509
43     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단서측지구계 경계부주변                            12,026
44     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단 오·폐수 및 폐기물 매립장 주변                      5,274
45     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단남서측지구계 중로2-6호선 서측                        934
46     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단남서측지구계 대로2-3호선동측                        1,897
25     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단 동측지구계 대로1-10호선서측                       4,778
                       경계부주변
26     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단북측지구계 대로2-4호선남측                         6,972
                       경계부주변
27     녹 지 완 충 녹 지 천안4공단남서측지구계 대로2-3호선동측                         650
                       경계부주변
     4) 주차장시설계획
도면표
시번호 시       설    명 위                           치 면   적(㎡) 비                         고
 -          -               -                        6,697
33     노 외 주 차 장 모시리 255-9일원                         6,697
     5) 수도시설계획
도면표
시번호 시       설    명 시설의세분 위                           치 면       적(㎡) 비               고
12     배    수    지 배    수       지 남측1호 근린공원내                    4,373
     6) 수질오염방지시설계획
도면표
시번호 시 설         명 시 설 의 세 분 위                        치 면       적(㎡) 비               고
 4     천안제4지방 오·폐수처리장 북서측지구계주변                                 11,178 Q=7,000㎥/일
       산업 단지                                                            →5,000㎥/일
     7) 폐기물처리시설계획
도면표
시번호 시 설         명 시 설 의 세 분 위                        치 면       적(㎡) 비               고
 7     천안제4지방        폐기물매립장      제4산업단지 북서측지구계                 12,224 Q=52,000㎥
       산업 단지                                                            →42,745㎥

                                        90
제15727호                                    관                보                2004. 6. 24. (목요일)

     8) 용수공급계획
구        분 계획용수량(㎥/일) 수                                                                                    원
     계                6,340
생활용수                  1,340        ·대청댐2단계에서 공급 또는 추가 용수 확보
공업용수                  5,000        ·대청댐 2단계의 기배분된 용수중 아산만 지역 미사용 공업용수 조정공급
     9) 유수지시설계획
도면표
시번호 시설의세분 위                                         치 면       적(㎡) 최 초 결 정 일 비                             고
-                                                             14,010         -
 1        제1저류지 저류시설                                             8,560       -      제32호근린공원중복결정
 2        제2저류지 저류시설                                             5,450       -      제34호근린공원중복결정
     10) 전력통신공급계획
         ○천안제4지방산업단지 전력공급은 서천안 변전소에서 공급
         ○전력수요량(변경)
구                              분 전 력 전 력 량 비                                                               고
전력수요량(KWH/년)                        178,800
최대부하량(KW)                            34,577
     11) 통신공급
         ○통신은 천안전화국에서 증설 인입사용
         ○통신(전화)수요:총1,568회선으로 공장 및 지원시설 1,552회선, 공공중전화 16회선
8. 산업단지 개발을 위한 주요시설 지원계획
 가. 진입도로(변경)
              규            모

            폭원                            연         장
구분 등급 유별 번호 (m) 기                    능        (m)       기                점 종              점 사용형태 비         고
         합계                               7,500
         광로       2    2       50 주 간 선   4,707 15호광장                       광로3-3                     -
         광로       3    3       40 주 간 선       743       천안유통단지              제3공단입구                   기개설
         대로       2    3       30 주 간 선   2,050 제3공단입구                      제4공단지구계남측                 -
                                                                            (서측지구계)
 나. 용수시설
명        칭 연 장(m) 구                                                                  간 비                   고
송수관로                  6,300 천안시수자원공사관로~제4산업단지배수지                                         D=1,000mm
                      3,900 공단가압장~제4산업단지배수지                                              D=500mm
 다. 수질오염방지시설
구                     분 위                               치 면         적(㎡) 규 모(㎥/일) 비                        고
수질오염방지시설 북서측지구계주변                                                  11,178        5,000
 라. 폐기물처리시설
구                     분 위                               치 면         적(㎡) 규 모(㎥/일) 비                        고
폐기물처리장                  제4산업단지북서측지구계                               12,224        42,745 10년사용

                                                            91
제15727호                           관                 보                2004. 6. 24. (목요일)

9. 개발되는 토지 또는 시설물의 관리처분에 관한 계획                      구 분 필 지 수 면           적(㎡) 비               고
 ○공장용지, 지원시설용지, 공공시설용지                               구        5            2,653
  본 산업단지의 개발토지중 공장용지, 지원시설                           잡        1             155
  용지는『산업입지및개발에관한법률』제38조, 동                           목        4           34,657
  법시행령 제39조에 의거 분양,임대, 양도를 통                            2) 국가귀속분
  해 처분                                              구         분 수         량 면       적(㎡) 비     고
 ○도로, 주차장, 공원, 완충녹지, 배수지, 폐기물                       합         계   41개소             350,973
  매립장, 폐수처리장 시설은『산업입지및개발에                           도         로   23개노선            196,907
  관한법률』제26조, 동법시행령 제24조의3의 공                        주    차    장     1개소              6,697
  공시설로서 당해시설을 관리할 지방자치단체에                           공         원     5개소             72,686
  귀속                                                완 충 녹 지         9개소             46,672
10. 관리대상 토지현황 및 계획                                  배    수    지     1개소              4,373
 가. 공공시설물 및 무상귀속 및 대체에 관한 계획서                       폐기물매립장          1개서             12,224
  1) 사업시행자 귀속분 총괄                                   폐수처리장           1개소             11,178
구 분 필 지 수 면              적(㎡) 비            고            3) 대체시설물 시행자 및 시행방법
 계         38            64,646                          ○시행자:천안시
 전         3               260                           ○시행방법:지방산업단지개발사업
 답         6              3,357                         4) 대체시설물 관리자
 임         4              9,218                          ○천안시:도로, 주차장, 공원, 완충녹지, 배
 도         15            14,344                              수지, 폐기물매립장, 폐수처리장

  5) 무상귀속 및 대체공공시설조서 및 도면




  (1) 지자체귀속분
     □도 로
        규            모

등 급 유 별 번 호 폭원(m) 사 용 형 태 기                             능 연    장(m) 관리처분사항 비                   고
대로     1        10        35      일 반 도 로 주간선도로                2,851 지자체 관리
                     (17.5)

                                               92
제15727호                          관           보              2004. 6. 24. (목요일)

        규           모

등 급 유 별 번 호 폭원(m) 사 용 형 태 기                       능 연   장(m) 관리처분사항 비                  고
대로      2       3        30      일 반 도 로 주간선도로          4,254 지자체 관리
                        (15.0)
대로      2       4        30      일 반 도 로 주간선도로          5,648
                        (15.0)
대로      3    20          25      일 반 도 로 주간선도로           950
대로      3    21          25      일 반 도 로 주간선도로          1,402
중로      1    67          23      일 반 도 로 주간선도로          1,132
중로      2    84          15      일 반 도 로 집산도로            810
중로      2    85          15      일 반 도 로 집산도로            620
중로      2    86          15      일 반 도 로 국지도로            116
중로      2    87          15      일 반 도 로 집산도로            278
중로      2    88          15      일 반 도 로 집산도로            315
중로      2    89          15      일 반 도 로 집산도로            297
중로      2    90          15      일 반 도 로 집산도로            380
소로      2    677          8      일 반 도 로 국지도로           1,250
중로      2    91          15      일 반 도 로 집산도로            155
소로      1    290         10      일 반 도 로 국지도로            130
소로      1    291         10      일 반 도 로 국지도로             15
소로      1    292         10      일 반 도 로 국지도로             15
소로      1    293         10      일 반 도 로 국지도로              6
소로      2    677          8      일 반 도 로 국지도로            311
소로      2    680          8      일 반 도 로 국지도로            836
소로      2   1048          8      일 반 도 로 국지도로             37
소로      2   1049          8      일 반 도 로 국지도로            293
소로      2   1051          8      일 반 도 로 국지도로            805
소로      2   1092          8      보행자전용도로 특 수 도 로         126
소로      2   1093          8      일 반 도 로 국지도로            140
소로      2   1094          8      일 반 도 로 국지도로             12
소로      2   1095          8      일 반 도 로 국지도로             10
소로      3   4059          6      보행자전용도로 특 수 도 로         203
소로      3   4060          6      보행자전용도로 특 수 도 로          52
      □주자장
번 호 구                   분 위                                     치 면   적(㎡) 관리처분사항
 7      노외주차장                 모시리 255-9 일원                             6,697 지자체관리
      □공 원
번 호 구                   분 위                                     치 면   적(㎡) 관리처분사항
          합    계                                                      72,686 지자체관리
 30     제 1 호근린공원             천안 4공단 남측경계부(배수지 주변)                    20,642

                                             93
제15727호                      관             보               2004. 6. 24. (목요일)

 나. 관리계획
    1) 용도별 분양계획
                                           분 양 여 부
                                 구성비
구                    분 면     적(㎡) (％) 유 상 공 급 자체사용 무                상 비             고
합                계     1,020,135 100.0       664,651   4,747   350,737
공    장       용   지         646,222   63.3    646,222      -         -
기계및장비제조                    229,263   22.5    229.263      -         -
기타전기기계 및 전기변환장치             60,070    5.9     60,070      -         -
영상·음향 및 통 신 장 비            159,026   15.6    159,026      -         -
의료·정밀·광학기기 및 시계             70,841    6.9     70,841      -         -
조    립       금   속         127,022   12.4    127,022      -         -
지 원 시 설 용 지                 23,176    2.3     18,429   4,747        - 자체사용관리공단
공 공 시 설 용 지                350,737   34.4          -      -    350,737
도                로         196,907   19.3          -      -    196,907
주        차       장           6,697    0.7          -      -      6,697
공                원          72,686    7.1          -      -     72.686
완    충       녹   지          46,672    4.6          -      -     46,672
배        수       지           4,373    0.4          -      -      4,373
폐 기 물 매 립 장                 12,224    1.2          -      -     12,224
폐 수 처        리 장            11,178    1.1          -      -     11,178
    2) 토지 등의 관리처분 계획

                                          분 양 여 부
                                구성비
구                    분 면    적(㎡) (％) 유 상 공 급 자체사용 무                 상 관리처 분사항
합                계     1,020,135 100.0       664,651   4,747   350,737 산업입지및개발에
공    장       용   지         646,222   63.3    646,222      -         - 관한법률 제38조
기계및장비제조                    229,263   22.5    229,263      -         - 규정에 의하여 공
기타전기기계 및 전기변환장치             60,070    5.9     60,070      -         - 급
영상·음향 및 통 신 장 비            159,026   15.6    159,026      -         -
의료·정밀·광학기기 및 시계             70,841    6.9     70,841      -         -
조    립   금       속         127,022   12.4    127,022      -         -
지 원 시 설 용 지                 23,176    2.3     18,429   4,747        - ·유상:산업입지
                                                                          및개발에관한법
                                                                          률 제38조규정
                                                                         ·자체:산업입지
                                                                          및개발에관한법
                                                                          률 제26조 규정

                                        95
제15727호                                  관            보                    2004. 6. 24. (목요일)

                                                      분 양 여 부
                                            구성비
구                                분 면    적(㎡) (％) 유 상 공 급 자체사용 무                    상 관리처 분사항
공 공 시 설 용 지                            350,737   34.4          -           -   350,737 산업입지및개발에
도                     로                196,907   19.3          -           -   196,907 관한률제26조규정
주        차            장                  6,697    0.7          -           -    6,697 에 의해 시설물관
공                     원                 72,686    7.1          -           -   72,686 리할 국가또는 지
완    충       녹        지                 46,672    4.6          -           -   46,672 방자치단체에 무
배        수            지                  4,373    0.4          -           -    4,373 상귀속
폐 기 물 매 립 장                             12,224    1.2          -           -   12,224
폐 수      처 리 장                          11,178    1.1          -           -   11,178
    3) 공공시설 등의 관리처분 계획
     (1) 공공시설 관리계획
         □도 로
         규             모

등 급 유 별 번 호 폭원(m) 사 용 형 태 기                              능 연       장(m) 관리처분사항 비                    고
대로       1       10         35      일 반 도 로 주간선도로                  2,851 지자체 관리
                           (17.5)
대로       2        3         30      일 반 도 로 주간선도로                  4,254
                           (15.0)
대로       2        4         30      일 반 도 로 주간선도로                  5,648
                           (15.0)
대로       3       20         25      일 반 도 로 주간선도로                   950
대로       3       21         25      일 반 도 로 주간선도로                  1,402
중로       1       67         23      일 반 도 로 주간선도로                  1,132
중로       2       84         15      일 반 도 로 집산도로                    810
중로       2       85         15      일 반 도 로 집산도로                    620
중로       2       86         15      일 반 도 로 국지도로                    116
중로       2       87         15      일 반 도 로 집산도로                    278
중로       2       88         15      일 반 도 로 집산도로                    315
중로       2       89         15      일 반 도 로 집산도로                    297
중로       2       90         15      일 반 도 로 집산도로                    380
소로       2       677         8      일 반 도 로 국지도로                   1,250
중로       2       91         15      일 반 도 로 집산도로                    155
소로       1       290        10      일 반 도 로 국지도로                    130
소로       1       291        10      일 반 도 로 국지도로                     15
소로       1       292        10      일 반 도 로 국지도로                     15
소로       1       293        10      일 반 도 로 국지도로                      6
소로       2       677         8      일 반 도 로 국지도로                    311

                                                    96
제15727호                              관         보             2004. 6. 24. (목요일)

         규             모

등 급 유 별 번 호 폭원(m) 사 용 형 태 기                         능 연   장(m) 관리처분사항 비                 고
소로      2        680       8     일 반 도 로 국지도로              836
소로      2    1048          8     일 반 도 로 국지도로               37
소로      2    1049          8     일 반 도 로 국지도로              293
소로      2    1051          8     일 반 도 로 국지도로              805
소로      2    1092          8     보행자전용도로 특 수 도 로           126
소로      2    1093          8     일 반 도 로 국지도로              140
소로      2    1094          8     일 반 도 로 국지도로               12
소로      2    1095          8     일 반 도 로 국지도로               10
소로      3    4059          6     보행자전용도로 특 수 도 로           203
소로      3    4060          6     보행자전용도로 특 수 도 로            52
       □주차장
번 호 구                      분 위                                   치 면   적(㎡) 관리처분사항
 7      노외주차장                  모시리 255-9 일원                             6,697 지자체관리
       □공 원
번 호 구                      분 위                                   치 면   적(㎡) 관리처분사항
             합     계                                                   72,686 지자체관리
 30     제 1 호근린공원              천안 4공단 남측경계부(배수지 주변)                    20,642
 31     제 2 호근린공원              천안 4공단지내 중앙(대림 APT 서측)                  13,012
 32     제 3 호근린공원              천안 4공단 북측 경계부                           10,339
 33     제 4 호근린공원              천안 4공단지내 중앙(중로 1-1호선변)                  18,390
 34     제 5 호근린공원              천안 4공단 북동측 경계부                          10,303
       □완충녹지
번 호 구                      분 위                                   치 면   적(㎡) 관리처분사항
             합     계                                                   46,672
 25          녹 지               대 1-10호선변                                4,778 지자체관리
 26          녹 지               대 2-4호선변                                 6,972
 27          녹 지               대 2-3호선변                                  650
 41          녹 지               천안4공단남측지구계 대림apt주변                       5,632
 42          녹 지               중로 1-3호선남측주변                             8,509
 43          녹 지               천안4공단 서측지구계주변                           12,026
 44          녹 지               천안4공단 오·폐수 및 폐기물매립장주변                    5,274
 45          녹 지               중로 2-6호선 서측                               934
 46          녹 지               대로 2-3호선 동측                              1,897
       □배수지
번 호 구                      분 위                                   치 면   적(㎡) 관리처분사항
 12      배 수 시 설               천안 4공단 남측지구계                             4,373 지자체관리

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제15727호                              관                보                    2004. 6. 24. (목요일)

          □폐기물 매립장
번 호 구                   분 위                                                      치 면       적(㎡) 관리처분사항
    7        폐기물매립장      천안 4공단 북서측지구계                                                     12,224 지자체관리
          □폐수종말 처리장
번 호 구                   분 위                                                      치 면       적(㎡) 관리처분사항
    4     폐수종말처리시설 천안 4공단 북서측지구계                                                           11,178 지자체관리
         (2) 용수공급시설 관리계획
          □용수 관리계획
구                 분 공            급            계              통 용수량(㎥/일) 관              리     처       분   사   항
         계                                                           4,906
용수계획(공업용수) 대청댐광역상수도Ⅱ단계                                               4,906        수자원공사관리
                    천안정수장→직산배수지                                                   지자체관리
          □관로 관리계획(단지내)
구                         분 용            수(m) 관                리             처         분             사       항
D200m/m~D800m/m                      1,519          지자체관리
`D25m/m~D150m/m                      11,880
         (3) 하수도시설 관리계획
구        분 규                                                 격 연        장(m) 관         리     처       분   사   항
    계                                                                  21,817
우        수 암 거(1.5×1.5~3.0×2.5)                                         1,432
             이중벽 PE관(D250~D1,200)                                      11,705 자체관리
             흉 관(D1,100~1,200)                                               14
오        수 이중벽 PE관(D150m/m~D300m/m)                                     8,666 자체관리
         (4) 오·폐수처리장 관리계획
구            분 위 치 발생량(㎥/일) 면                 적(㎡) 시설용량(㎥/일) 관                    리    처         분       사   항
오폐수처리장 단지내               4,597                    109        5,000       자체관리

         (5) 폐기물처리시설 관리계획                                          방식을 시행.
          ○발생폐기물은 분리 수거하여 재활용, 그                               ○산업단지 관리권자는 충남도지사에서 권한
             외 폐기물은 전량 위탁 처리                                       위임된 천안시장이며 관리기관은 천안산업
         (6) 전력시설 관리계획                                             단지 관리공단과 입주업체 협의회 위임.
          ○별도의 변전소는 단지 내 설치하지 않으                               ○공공시설은 천안제2,3산업단지가 시행하고
             며, 전력공급 및 공급방식은 한국전력공                                 있는 방식을 적용
             사와 협의하여 시행                                            -오·폐수처리장 등은 사업시행자인 천안
         (7) 통신시설 관리계획                                               시가 관리.
          ○한국통신 천안전화국에서 공급받도록 하                                    -폐기물처리장 등은 사업시행자가 직접관
             고 공급시설은 한국통신과 협의후 시행                                    리하는 경우도 있으나 천안제4지방산업
        4) 사후관리                                                      단지 협의회에서 폐기물 처리업자 선정후
         ○사업시행자는 천안시장으로 하며 공영개발                                      전량위탁처리.

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