yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17914호                        관          보      2012. 12. 21.(금요일)
10) 체육시설 용지
도면 위치 구분                                  계획내용
번호
               □ 허용용도
               ∙「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」에 의한 체육시설
               ∙「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」에 의한 공공체육시설 중 생활체육시설
               ∙「건축법시행령」별표1 제13호 운동시설 중 운동장
          용도 □ 불허용도
             ∙ 허용용도 이외 용도
             ∙「건축법시행령」별표1 제13호 운동시설중 옥외철탑이 있는 골프연습장
             ∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건축할
              수 있는 건축물외의 용도

          건폐율 ∙ 20% 이하

          용적률 ∙ 50% 이하

 체1, 체1, 높이 ∙ 최고층수 : 2층 이하
 체2 체2
         배치                                -


          형태 ∙ 건축물의 전면과 측 후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화
               를 이루도록 함.

             ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 경관이 시각적으로
               부드럽고 세련되도록 하여야 함
          색채 ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
             ∙ 건물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
             ∙ 건축한계선
              1. 체1
          건축선 - 6m 건축한계선 : 중로(집)2-1
              2. 체2
                 - 6m 건축한계선 : 중로(집)1-6
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마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정 조서
   1) 공동주택용지
  도면 위치                           계획내용                        비고
  번호
                 ∙ 차량의 진출입구는 교통영향분석 및 개선대책상의 출입구 지정 사항을 준수
                   하여야 하며, 결정도에서 지정한 대지내 진출입구 위치에 설치하여야 한다.
                   다만, 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우 차량 출입구 위치를 변
                   경할 수 있다.
            단지내 ∙ 차량출입구는 당해 주택단지의 외곽도로의 맞은편의 타 용지의 출입구 또는
             차량 교차로가 있을 경우 당해 출입구 또는 교차로와 ‘T'자 또는 ‘+’자 교차를 하
             출입 도록 권장한다.
                 ∙ 두 개의 단지가 마주보고 있는 경우 두 단지의 차량출입구는 가급적 일치하
                   도록 설치하여야 한다.
                 ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하
                   여 설치를 허용한다.
                 ∙ 대지내 주도로는 결정도에서 지정한 차량동선을 따라 설치할 것을 권장한
            단지내 다.
            차량동선 ∙ 대지내 도로는 차량 출입구에서 단지 외곽도로와 접할 때 직각교차를 원칙
                   으로 한다.
                 ∙ 결정도에서 단지내 보행동선이 지정된 주택단지는 보행동선을 따라 설치할
  1BL 1BL
   ~ ~ 단지내 것을 권장하며, 버스정류장, 공원, 보행자전용도로, 학교 및 유치원 등 보행
  13BL 13BL 보행동선 유발요소로의 접근성을 고려하여 합리적으로 설치되도록 한다.
                 ∙ 단지 커뮤니티 공간형성을 위해 결정도에서 위치를 지정한 광장은 보행동선
                   과 연계하여 설치할 것을 권장한다.
                 ∙ 공동주택용지에는 주택건설기준 등에 관한 규정, 주차장법 및 서울시 주차
                   장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분
                   석 및 개선대책심의 의결 내용에 따라야 한다.
                 ∙ 공동주택 용지내에는 ‘자전거이용시설의 구조 시설기준에 관한규칙’에 적합
            주차장 하도록 자전거 주차장을 설치하여야 한다.
            설치기준
                 ∙ 공동주택 용지내 주차장은 가급적 지하주차장으로 하고 지상부에 설치시에
                   는 투수성포장으로 한다.
                 ∙ 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하
                   기 위해 경보장치를 설치한다.
                 ∙ 공동주택용지 내 건축한계선 지정에 의한 전면공지는 단지내 옥외공간으로
            전면공지 조성하여야    하며, 건축물을 배치하여서는 아니 된다. 다만, 전면공지내 차폐
                   조경이 지정된 곳은 수림대로 조성하여 간선도로로부터 발생하는 환경저해
                   요소로부터 차폐되도록 해야 한다.
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2) 근린생활시설용지
도면 위치                            계획내용                         비고
번호

          차량 출입 ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하
                  여 설치를 허용한다.

                 ∙ 근린생활시설 용지내 용도별 주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차
           주차장     장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분
          설치기준
근생1 근생1            석․개선대책 심의 내용을 따라야 한다.
 ~ ~
근생6 근생6
               ∙ 건축한계선 및 건축지정선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보
                 행자가 24시간 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
          전면공지 ∙ 전면공지에는   보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나
                 적치하여서는 아니 된다.
               ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하
                 도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두어서는 아니 된다.


3) 상업시설용지
도면 위치                            계획내용                         비고
번호
                ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하
          차량 출입 ∙ 여차량출입구는
                     설치를 허용한다.
                           가급적 도로위계가 낮은 곳 또는 접도폭이 넓은 곳에 설치
                   할 것을 권장한다.

       주차장 ∙ 상업시설용지 내 용도별 주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차장 설
상1 상1 설치기준 치 및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분석․
~ ~          개선대책 심의 내용을 따라야 한다.
상3 상3
               ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간
                 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
          전면공지 ∙ 전면공지에는   보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나
                 적치하여서는 아니 된다.
               ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하
                 도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두어서는 아니 된다.

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4) 자족기능용지
도면 위치                          계획내용                        비고
번호
              ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하
        차량 출입 ∙ 여차량출입구는
                   설치를 허용한다.
                         가급적 도로위계가 낮은 곳 또는 접도폭이 넓은 곳에 설치
                 할 것을 권장한다.
               ∙ 자족기능 용지내 용도별 주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차장 설
         주차장     치 및 관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분석․
자족1 자족1 설치기준
 ~ ~             개선대책 심의 내용을 따라야 한다.
자족9 자족9
               ∙ 건축한계선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보행자가 24시간
                 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
          전면공지 ∙ 전면공지에는   보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나
                 적치하여서는 아니 된다.
               ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하
                 도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두어서는 아니 된다.


5) 기타시설용지
도면 위치                          계획내용                        비고
번호
              ∙ 차량의 출입구는 결정도에 차량출입불허구간이 지정되지 않은 구간에 한하
        차량 출입 ∙ 여차량출입구는
                   설치를 허용한다.
                         가급적 도로위계가 낮은 곳 또는 접도폭이 넓은 곳에 설치
                 할 것을 권장한다.

               ∙ 각 용지의 용도별 주차장 설치기준은 주차장법 및 서울시 주차장 설치 및
        주차장      관리조례 등 관련법규에 적합하게 설치하여야 하며, 교통영향분석․개선대
 -   - 설치기준
                 책 심의 내용을 따라야 한다.

               ∙ 건축한계선 및 건축지정선에 의해 발생된 전면공지는 보도로 조성하고 보
                 행자가 24시간 통행이 가능한 구조로 하여야 한다.
          전면공지 ∙ 전면공지에는   보행자의 통행에 장애를 주는 일체의 시설물을 설치하거나
                 적치하여서는 아니 된다.
               ∙ 포장의 재료 및 색채는 가급적 전면도로와 동일하거나 유사한 것을 사용하
                 도록 하며, 전면보도와 높이 차를 두어서는 아니 된다.

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4. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정 조서
가. 특별계획구역 결정 조서
         구역명              위 치                                면적(㎡)         비 고
       서울고덕강일
      보금자리주택지구       강동구 고덕동 93-2 일원                         234,523
       특별계획구역

나. 특별계획구역 토지이용계획
        구 분             면적(㎡)                  구성비(%)                   비 고
         계              234,523                 100.0
      자족기능용지            133,238                 56.8
       공공청사              15,214                  6.5
       상업용지              13,167                  5.6
        주차장              3,629                   1.5
       근린공원              20,650                  8.8
       보행자도로             6,409                   2.7                   10m 이상
         도로              42,216                 18.0

다. 용도지역 지구에 관한 계획
   1) 용도지역 결정(변경)조서
         구 분                      면        적(㎡)                 구성비           비 고
                    기 정                 변 경        변경후           (%)
         합 계        234,523              -         234,523      100.0
    주거     소 계         -              증) 187,492   187,492       79.9
    지역    준주거지역        -              증) 187,492   187,492       79.9
    상업     소 계         -              증) 24,980    24,980        10.7
    지역 근린상업지역          -              증) 24,980    24,980        10.7
    녹지     소 계      234,523           감) 212,472   22,051         9.4
    지역 자연녹지지역       234,523           감) 212,472   22,051         9.4

  2) 용도지역 결정(변경)사유서
   도면
   표시 위치 기정 용도지역   변경 면 적(㎡)               결정(변경)사유
   번호
       서울시        준주거지역 187,492 ․ 보금자리주택지구
                                    도지역 변경
                                            특별계획구역 지구계획에 따른 용
       강동구 자연
    - 고덕동 녹지 근린상업지역 24,980 보금자리주택지구
                                  ․
                                    도지역 변경
                                            특별계획구역 지구계획에 따른 용
        93-2 지역
        일원       자연녹지지역 22,051 ․ 보금자리주택지구
                                    도지역 변경
                                            특별계획구역 지구계획에 따른 용
                               210
제17914호                          관        보           2012. 12. 21.(금요일)
라. 획지에 관한 계획
   1) 자족기능용지
      도면 가구번호 면적                         획지                       비고
      번호         (㎡)         번호         위치            면적(㎡)
         계     133,238        -          -            133,238
           자족1  15,632       1-1 강동구 고덕동 353-32 일원     15,632
           자족2  9,718        2-1 강동구 고덕동 353-13 일원      9,718
           자족3  24,339       3-1 강동구 고덕동 93-2 일원       24,339
           자족4  18,659       4-1 강동구 고덕동 353-34 일원      9,410
                             4-2 강동구 고덕동 461 일원         9,249
            자족5     12,457   5-1 강동구 고덕동 349-4 일원       4,484
                             5-2 강동구 고덕동 353-20 일원      7,973
                             6-1 강동구 고덕동 353-8 일원       4,325
            자족6     11,808   6-2 강동구 고덕동 345-3 일원       3,627
     -                       6-3 강동구 고덕동 344-4 일원       3,856   특별계획구역
                             7-1 강동구 고덕동 94-19 일원       5,276
            자족7     21,061   7-2 강동구 고덕동 98-7 일원        6,365
                             7-3 강동구 고덕동 94-12 일원       4,647
                             7-4 강동구 고덕동 38-12 일원       4,773
                             8-1 강동구 고덕동 103-1 일원       1,763
            자족8     6,904    8-2 강동구 고덕동 102-4 일원       1,793
                             8-3 강동구 고덕동 101-3 일원       3,348
            자족9     12,660   9-1 강동구 고덕동 325 일원        12,660
  2) 상업시설용지
     도면 가구번호         면적                   획지                      비고
     번호              (㎡)     번호          위치           면적(㎡)
        계           13,167    -           -            13,167
          상1        3,342    1-1   강동구 고덕동 464-1 일원     1,677
                             1-2    강동구 고덕동 340 일원      1,665
            상2      3,070    2-1   강동구 고덕동 340-1 일원     1,665
     -                       2-2    강동구 고덕동 337 일원      1,405   특별계획구역
                             3-1   강동구 고덕동 99-3 일원      2,449
            상3      6,755    3-2   강동구 고덕동 99-7 일원      2,397
                             3-3    강동구 고덕동 100 일원      1,909
   ※ 필지분할, 합병 불가,
  3) 주차장용지
     도면 가구번호         면적                     획지                    비고
     번호              (㎡)              위 치             면적(㎡)
        계           3,629               -              3,629       -
      -   주1        3,629    강동구 고덕동 343-4 일원          3,629    특별계획구역
                                     211
제17914호                  관           보        2012. 12. 21.(금요일)
 4) 공공청사
   도면 가구        면적                    획지                  비고
   번호 번호        (㎡)            위 치             면적(㎡)
       계       15,214           -               15,214
    -    청1    15,214     강동구 고덕동 467-2 일원      15,214   특별계획구역

마. 건축물에 대한 용도・건폐율・용적률・높이・배치・형태・색채・건축선에 관한계획
   1) 상업시설용지(근린상업지역)
   도면   위치                           계획내용                      비고
   번호
                 □ 허용용도
                 ∙「건축법시행령」별표1 제3호 제1종 근린생활시설, 제4호 제2종 근린생활시설
                 ∙「건축법시행령」별표1 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
                 ∙「건축법시행령」별표1 제6호 종교시설
                 ∙「건축법시행령」별표1 제10호 교육연구시설(학교 제외)
                 ∙「건축법시행령」별표1 제11호 노유자시설(노인복지시설 중 노인복지주택 제외)
                 ∙「건축법시행령」별표1 제13호 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외
              용도 ∙「건축법시행령」별표1  제14호 업무시설
                 ∙「관광진흥법」에 의한 관광숙박시설(호텔 등 이와 유사한 시설)로
                  서 부대시설이 포함된 객실수 100실 이상의 시설
                 ∙「유통산업발전법」에 의한 대규모 점포(백화점 등 이와 유사한 시설)
               □ 불허용도
               ∙ 허용용도 이외 용도
               ∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시 도시계획조례에 의거 당해
                토지에 건축할 수 있는 건축물외의 용도
   상업1 상업1 건폐율 ∙ 60% 이하
    ~   ~ 용적률 ∙ 600% 이하
   상업3 상업3 높이 ∙ 최고높이 : 12층 이하
           배치                          -
               ∙ 건축물의 전면과 측 후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나
                 서로 조화를 이루도록 함.
               ∙ 지붕에는 옥외광고물을 설치할 수 없음
               ∙ 사각형의 판류형 간판을 지양하고 입체형의 다양한 형태 및 선진 소재를
           형태 활용한다.
               ∙ 간판에 네온, 전광, 전멸 등을 이용한 적정 조명은 규제하고 외부조명 또는
                 간접조명 등을 이용한 다양한 연출을 권장한다.
               ∙ 본 지침에서 제시하지 않은 사항은「옥외광고물등관리법」및「동법시행령」
                「서울시 옥외광고물 가이드라인」「강동구 옥외광고물 등 관리조례」에 따름
           색채 ∙ 건축물과    조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를 사용하여 건축물과
                 일체감 있게 계획
               ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 고정시설물에 의
                 한 보행자의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음         결정
           건축선 ∙ 건축한계선                                       도면
                                                             참조
               -3m건축한계선: 중로(집)1-2,중로(집)1-4,중로(집)2-2,중로(국)3-1
                               212
제17914호                   관            보         2012. 12. 21.(금요일)
2) 자족기능용지(준주거지역)
 도면   위치                             계획내용                       비고
 번호
             □ 허용용도
             ∙「건축법시행령」별표1 제7호 판매시설
             ∙「건축법시행령」별표1 제10호 교육연구시설(연구소에 한함)
             ∙「건축법시행령」별표1 제14호 업무시설(오피스텔은 업무용에 한함)
             ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」에 의한 도시형공장, 첨단업종
              의 산업, 지식산업
             ∙「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조1항의 벤처기업 및 4항의 벤처
              기업집적시설
             ∙「산업발전법」에 의한 첨단기술을 활용한 산업
             ∙「소프트웨어진흥법」에 의한 소프트웨어 산업
             ∙「엔지니어링기술진흥법」에 의한 엔지니어링기술의 산업
         용도 ∙「산업집적활성화      및 공장설립에 관한 법률 시행령」제36조의 4에 의한 입
              주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설(지원시설)
             ※ 지원시설 중 제1,2종 근린생활시설(안마원,안마시술소,단란주점,미성년자를
                 대상으로 하는 학원, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 고시원 제외)은
                 20%이하, 문화 및 집회시설(공연장, 집회장중 회의장, 전시장)은 30%이
                 하로 설치할 수 있다.
             ∙ 지식경제부 중점 추진정책에 따른 주요 미래 선도 산업으로 분류된 바이
               오 나노, 소프트웨어, 로봇, 차세대반도체, 미래형자동차, 신재생/그린에너
               지 산업
             □ 불허용도
             ∙ 허용용도 이외 용도
             ∙ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시 도시계획조례에 의거 당해 토지
              에 건축할 수 있는 건축물외의 용도
 자족1 자족1 건폐율 ∙ 60%이하
  ~   ~
 자족9 자족9 용적률 ∙ 400% 이하
         높이 ∙ 최고높이 : 10층 이하
         배치                         -
              ∙ 건축물의 전면과 측 후면의 구별없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거
                나 서로 조화를 이루도록 함.
              ∙ 지붕에는 옥외광고물을 설치할 수 없음
              ∙ 사각형의 판류형 간판을 지양하고 입체형의 다양한 형태 및 선진 소재를
           형태 활용한다.
              ∙ 간판에 네온, 전광, 전멸 등을 이용한 적정 조명은 규제하고 외부조명 또는
                간접조명 등을 이용한 다양한 연출을 권장한다.
              ∙ 본 지침에서 제시하지 않은 사항은「옥외광고물등관리법」및「동법시행령」「서울
                시 옥외광고물 가이드라인」「강동구 옥외광고물등 관리조례」에 따름
           색채 ∙ 건축물과  조화를 이룰 수 있는 다양한 재료와 색채를 사용하여 건축물과
                일체감 있게 계획
               ∙ 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 고정시설물에 의
                 한 보행자의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치할 수 없음             결정
           건축선 ∙ 건축한계선                                           도면
               - 3m 건축한계선 : 대로(보)3-1,중로(집)1-1,중로(집)1-2,중로(집)1-3  참조
                          중로(집)2-1, 중로(집)2-2, 중로(집)1-4, 중로(국)3-1
                               213
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3) 주차장용지(준주거지역)
 도면       위치                             계획내용                       비고
 번호
                  □ 허용용도
                  ∙「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장인 주차전용건축물
                  ∙「주차장법」제2조의 규정에 의한 노외주차장인 주차전용건축물은
                   「건축법 시행령」 별표 1의 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설
                   (안마시술소, 단란주점, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 및 고시원 제외),
                   문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설 또는 자동차관련시설(이
                   하 ‘비주차장용도’라 한다)과 복합적으로 건축할 수 있으며, 비주차장용도는 건축
               용도 물 연면적의 30% 미만으로 설치할 수 있다.
                  □ 불허용도
                  ∙ 허용용도 이외의 용도
                  ∙「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되
                    는 시설
                  ∙ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시 도시계획조례에 의거 당해
                     토지에 건축할 수 있는 건축물 외의 용도와 학교보건법 등 기타 법령에
                     의해 당해 토지에 불허되는 용도

               건폐율 ∙ 80% 이하
               용적률 ∙ 400% 이하
 주1       주1
               높이 ∙ 최고높이 : 8층 이하
               배치                              -
                  ∙ 조립식 경량철골조(샌드위치 판넬), 무피복철골조, 컨테이너 등의 구조인
                    건축물과 가설건축물 설치를 불가함(단. 임시용 또는 공사용 건축물은 제
                    외)
               형태 ∙ 주차전용건축물을 건축할 경우 건축물 방향으로 개방(창문 포함)을 해서
                    는 아니된다. 단, 주차장 이외의 용도는 제외함
                  ∙ 간선가로에 면한 주차장의 도로변 외벽은 자연친화적 재료 사용 등 가로
                    에서의 경관을 고려하여 마감 재료를 사용
                  ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 경관이
                    시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
               색채 ∙ 건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                  ∙ 건물의 외벽과 지붕의 색채는 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함

                  ∙건축한계선                                            결정
               건축선 - 3m 건축한계선 : 중로(집)1-4, 중로(국)3-1                  도면
                   - 2m 건축한계선 : 중로(특)2-2                            참조
                                   214
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  4) 공공청사용지(준주거지역)
    도면       위치 구분                            계획내용
    번호
                    □ 허용용도
                    ∙「건축법시행령」별표1 제14호 업무시설 중 공공업무시설
                    ∙「건축법시행령」별표1 제10호 교육연구시설(학교 및 학원 제외)
                    ∙「건축법시행령」별표1 제11호 노유자시설
                용도 □ 불허용도
                    ∙ 허용용도 이외의 용도
                    ∙「학교보건법」제6조 (학교환경위생정화구역에서의 금지행위 등)에 포함되는 시설
                    ∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 서울시 도시계획조례에 의거 당해 토지에 건
                      축할 수 있는 건축물외의 용도
                건폐율 ∙ 60% 이하
     청1      청1 용적률 ∙ 청1 : 400%이하
                높이 ∙ 청1 : 최고층수 8층 이하
                배치                               -
                    ∙ 건축물의
                형태 도록 함       외벽은 전면과 측면의   구별 없이   재료와 건물의 상부를 통일성 있게 처리하
                    ∙ 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 공공시설용지의
                      경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
                색채 ∙ 건물의    외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
                    ∙ 건축물의 외벽과 지붕의 색깔은 상호간 및 주변 환경과 조화를 이루도록 함
                    ∙ 건축한계선
                건축선 - 6m 건축한계선 : 대로(보)3-196
                    - 3m 건축한계선 : 대로(보)3-1, 중로(집)1-2
5. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도
  가. 획지 및 건축물 등에 관한 결정도 : 게재생략
[붙임 4]
                     서울고덕강일 보금자리주택지구
                    공공시설 등의 명세서 및 처분계획서
1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄
  가. 무상귀속(사업시행자) 총괄
         구       분      필 지 수              면 적(㎡)            비    고
             계            250               308,523
             전            36                 11,289
             답            53                 11,196
             대             1                   478
             임            10                 55,780
             잡            30                 37,296
             도            54                 23,798
             천            47                165,068
             구            10                  2,099
             제             3                  1,252
             하             5                   225
             철             1                    42
                                     215
제17914호                        관           보              2012. 12. 21.(금요일)
 나. 대체시설(지방자치단체귀속분) 총괄
        구분                면 적 (㎡)                      비 고
         계                   841,274
       도 로                   168,539     - 40개 노선, 중복면적(하천 : 2,410㎡) 제외
       교통광장                    2,789     - 1개소
       공 원                   406,190     - 6개소, 중복면적(저류지 : 17,876㎡) 제외
       녹 지                    61,474     - 7개소
       하 천                   113,716     - 1개소(고덕천), 중복면적(도로 : 2,410㎡) 포함
       유수지                    17,876     - 3개소 (근린공원 내 중복결정)
      폐기물처리시설                 42,690     - 1개소
       체육시설                   28,000     - 1개소(어린이 야구 연습장)
2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법
  가. 시행할 자
     서울특별시 SH공사 : 사장 이 종 수
  나. 시행방법
    「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」에 의한 보금자리지구 조성사업
3. 대체시설물 관리할 자 : 서울특별시장, 강동구청장
4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면
  가. 사업시행자 귀속분조서
    1) 소관청별 토지조서 총괄
    구분         계       국토      기획 농림수산                    서울
                      해양부     재정부 식품부 산림청               특별시       강동구      경기도
     필지수
  계 면적(㎡)      250      31      8       1     3            90       116      1
            308,523   3,441   11,604 20,033 24,653      182,197   66,576    19
     필지수
  전 면적(㎡)       36      10      3      -      -             9        14     -
             11,289    647     181     -      -          6,410     4,051    -
     필지수
  답 면적(㎡)       53       5      1      -      -             5        41      1
             11,196    235      13     -      -           586     10,343    19
     필지수
  대 면적(㎡)       1       -       1      -      -            -         -      -
               478      -      478     -      -            -         -      -
     필지수
  임 면적(㎡)       10       1      1       1     3             4        -      -
             55,780     96    10,909 20,033 24,653         89        -      -
     필지수
  잡 면적(㎡)       30       1      -      -      -            15        14     -
             37,296    805      -      -      -          10,854   25,637    -
     필지수
  도 면적(㎡)       54       2      2      -      -            12        38     -
             23,798    110      23     -      -          2,243    21,422    -
     필지수
  천 면적(㎡)       47       5      -      -      -            37        5      -
            165,068    507      -      -      -         161,190    3,371    -
     필지수
  구 면적(㎡)       10       6      -      -      -            -         4      -
              2,099    347      -      -      -            -       1,752    -
     필지수
  제 면적(㎡)       3        1      -      -      -             2        -      -
              1,252    694      -      -      -           558        -      -
     필지수
  하 면적(㎡)       5       -       -      -      -             5        -      -
               225      -       -      -      -           225        -      -
     필지수
  철 면적(㎡)       1       -       -      -      -             1        -      -
                42      -       -      -      -            42        -      -
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