yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
6
  - 변경 
구 분
사업기간
주 요 내 용
비 고
1단계
2012년
~2028년
∙기업도시개발사업 시설용지 조성을 위한 공유수면 매립준공
(1-1단계, 공사완료공고, 2017.08.22., 면적15,892,818㎡)
∙선도사업(시범단지 270만㎡, 재생에너지산업단지 등) 부지 공급을 위한 기반시설 설치
2단계
2012년
~2029년
∙도시정주환경개선, 후 단계로의 개발 파급효과제공, 연계시설과의 활성화 가능한 시설 공급 
및 관련 기반시설 조성
- 주거/상업, 산업단지, 스마트시티 관련 요소 도입 등
∙시범단지를 근간으로 자족성 제고를 위한 산업단지 개발 등을 통하여 인구 유입 촉진
3단계
2012년
~2030년
∙관광수요, 관광 트랜드 등을 고려한 다양한 관광시설 및 지역특성을 감안한 차별화된 
산업클러스터(신재생에너지, 첨단농업 등) 조성 지속 추진
∙도심 및 부도심을 중심으로 본격적인 기업도시 조성 확대
도시조성 
이후
2031년
~2035년
∙도시조성 이후 유보지를 활용하여 향후 도시 확장에 대해 탄력적으로 대응
  3) 단계별 사업면적(변경) 
구 분
주 요 내 용
비고
시행단계
시행기간
면적(㎡)
주 요 시 설
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
1단계 
(2012년
~
2024년)
1단계 
(2012년
~
2028년)
1-1
2012년~2017년
15,892,818
∙공유수면매립준공 선시행(2017.08.22.완료)
1-2
2012년~2020년
1,588,846
∙재생에너지산업단지(2019.12.30.완료)
1-3
2012년
~2022년
2012년
~2021년
876,973
∙골프장(1) 외(2021.07.29.완료)
변경
1-4
2012년
~2024년
2012년
~2025년
38,119
38,691
∙완충녹지
∙단독(획지형7), 
주차장(16~17)
변경
1-5
2012년
~2024년
2012년
~2025년
64,447
62,516
∙단독(블록형13~17)
∙단독(블록형60)
변경
1-6
2012년
~2024년
2012년
~2026년
118,250
72,260
∙단독(블록형 6~12, 
18~21)
∙공동(아파트3)
변경
1-7
2012년
~2024년
2012년
~2026년
26,324
57,627
∙커뮤니티(커 1~4)
∙공동(아파트2)
변경
1-8
2012년
~2024년
2012년
~2026년
528,068
271,634
∙단독(블럭형 28~29,
획지형 19~23), 
공동(고밀 3~5, 
저밀 1~2), 주상7, 
환승2, 커뮤니티(커5~8)
∙공동(아파트4)
변경
1-9
2012년
~2024년
2012년
~2026년
58,487
44,686
∙단독(획지형 8, 11)
∙단독(블록형54)
변경
1-10
2012년
~2024년
2012년
~2027년
663,067
61,759
∙공동(고밀 10~11), 
근생(1~2), 문화(5~6), 
행정(1),
주차장(16~17), 
단독(블럭형 32~38,
획지형 9~10, 12~15), 
종교(2)
∙커뮤니티(커1~8)
변경
1-11
2012년
~2024년
2012년
~2027년
825,170
109,335
∙단독(블럭형 39~41, 
획지형 16~18, 
24~25, 40~42)), 
스쿨컴플렉스(1), 
공동(고밀 6~9), 
주상(1~6), 행정(3~4),
운동(2), 문화(8), 
근생(1~2), 
일반상업(3), 
주차장(18~20)
∙오수(2)외 완충녹지, 
연결녹지, 
보행자도로, 도로
변경
7
구 분
주 요 내 용
비고
시행단계
시행기간
면적(㎡)
주 요 시 설
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
1-12
-
2012년
~2027년
-
234,895
-
∙휴양(13~14), 
일반광장(2)
변경
(신설)
1-13
-
2012년
~2027년
-
509,670
-
∙단독(블록형55~
59,획지형8~10), 
근생(7~10), 행정(3), 
스쿨컴플렉스(1), 
문화(1), 
주차장(18~23)
변경
(신설)
1-14
-
2012년
~2027년
-
824,966
-
∙단독(블록형61, 
획지형11~12), 
공동(아파트5~12), 
일반상업(4), 
운동(2), 행정(4), 
환승(2), 
주차장(24~26)
변경
(신설)
1-15
-
2012년
~2028년
-
212,148
-
∙경관광장(1~3, 5)
변경
(신설)
1-16
-
2012년
~2028년
-
100,720
-
∙공동(아파트1)
변경
(신설)
1-17
-
2012년
~2028년
-
444,280
-
∙단독(블록형46~
53, 획지형6), 
근생(4~6), 
일반상업(2~3), 
휴양(10~12), 
행정(2), 
주차장(14~15), 
배수시설(1)
소계
2012년
~2024년
2012년
~2028년
4,787,751
5,511,006
∙도로, 공원, 광장, 
녹지, 공공공지, 
수로(연결녹지) 등 
포함
∙도로, 공원, 광장, 
녹지, 수로(연결녹지) 
포함
변경
2단계
(2012년
~
2025년)
2단계
(2012년
~
2029년)
2-1
2012년
~2024년
2012년
~2023년
165,480
165,480
∙휴양(3)
∙휴양(3) (2023.10.04. 
완료)
변경
2-2
2012년
~2024년
2012년
~2025년
419,954
291,533
∙휴양(1~2, 4)
∙휴양(1~2, 18)
변경
2-3
2012년
~2025년
2012년
~2026년
122,065
72,000
∙산업(4), 
첨단농업(5)
∙첨단농업(5)
변경
2-4
2012년
~2024년
2012년
~2028년
1,558,240
82,172
∙숙박(5~6), 휴양(8~13),
단독(획지형 5~7, 
블록형30~31), 
첨단농업(1~4), 
일반상업(2), 
지원(2~5), 연구(1~2), 
산업(1~3), 문화(7), 
오수(2), 주차장(12)
∙산업(3,4)
변경
2-5
2012년
~2024년
2012년
~2027년
575,436
402,263
∙메디컬리조트, 
공동(고밀 1~2), 
단독(획지형 30~39,
블록형 27), 근생(7), 
주차장(9~11),
행정(2), 문화(4), 
오수(1)
∙숙박(5), 지원(1), 
변전소(1), 오수(1), 
경관녹지(5~8) 
변경
2-6
2012년
~2024년
2012년
~2027년
688,417
40,275
∙단독(획지형 26~29,
블록형 22~25), 
문화(2), 숙박(7), 
기업아카데미, 
∙첨단농업(2,11)
변경
8
구 분
주 요 내 용
비고
시행단계
시행기간
면적(㎡)
주 요 시 설
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
근생(3~6), 
주차장(3~8)
2-7
2012년
~2024년
2012년
~2027년
2,039,338
42,295
∙골프장(3), 
단독(블럭형 26), 
운동(1), 휴양(7), 
농업테마파크, 
문화(3), 종교(1)
∙첨단농업(3~4)
변경
2-8
-
2012년
~2027년
-
61,127
-
∙숙박(6~7)
변경
(신설)
2-9
-
2012년
~2027년
-
46,797
-
∙근생(3), 일반상업(1), 
주차장(2, 5)
변경
(신설)
2-10
-
2012년
~2027년
-
192,726
-
∙단독(블록형1~13, 
획지형3), 주차장(10) 
변경
(신설)
2-11
-
2012년
~2028년
-
599,987
-
∙단독(획지형1~2), 
근생(1~2), 휴양(4~7), 
복합관광(1~3), 
메디컬리조트(1), 
환승(1), 주차장(1, 
3~4, 6~9)
변경
(신설)
2-12
-
2012년
~2028년
-
780,239
-
∙첨단농업(1, 6~10), 
산업(1~2), 지원(2~3), 
연구(1~4), 
숙박(9~10), 
환경기초시설(1)
변경
(신설)
2-13
-
2012년
~2028년
-
258,036
-
∙단독(블록형14~28), 
근생(11~12), 
주차장(11)
변경
(신설)
2-14
-
2012년
~2029년
-
2,708,322
-
∙단독(블록형29~45, 
획지형4~5), 
골프장(3), 휴양(8~9), 
메디컬리조트(2), 
숙박(8), 운동(1), 
행정(1), 문화(2~3), 
종교(1), 
주차장(12~13)
변경
(신설)
소계
2012년
~2025년
2012년
~2029년
5,568,930
5,743,252
∙도로, 공원, 광장, 
녹지, 공공공지, 
수로(연결녹지) 등 
포함
∙도로, 공원, 광장, 
녹지, 수로(연결녹지) 
포함
변경
3단계
(2020년
~ 
2025년)
3단계
(2012년
~ 
2030년)
3-1
2020년
~2023년
2012년
~2025년
45,246
45,246
∙동측 진입도로
∙동측진입도로(대로3
-15)
변경
3-2
2020년
~2025년
2012년
~2026년
1,465,098
247,757
∙골프장(4), 
단독(블럭형 45~49),
숙박(13)
∙동서대로(대로2-2, 
대로3-4)
변경
3-3
2020년
~2025년
2012년
~2027년
1,798,346
346,917
∙스쿨컴플렉스(2), 
공동(고밀12~13, 
저밀 3~8), 
단독(블럭형 42~44,
50~55, 획지형 
43~48), 종교(3), 
일반상업(4), 
∙산업(5~7, 10~16), 
지원(4~6), 변전소(2)
변경
9
4. 사업시행기간(변경)
구 분
주 요 내 용
비고
시행단계
시행기간
면적(㎡)
주 요 시 설
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
기정
변경
휴양(15~16), 
복합관광(7~12), 
주상(8~11), 행정(5), 
환승(3), 근생(8~9), 
문화(9), 숙박(12), 
주차장(23~27) 
3-4
2020년
~2025년
2012년
~2028년
1,290,979
255,857
∙산업(5~21), 
지원(6~11), 
연구(5~7), 
환경기초시설, 
주차장(21~22)
∙산업(8~9, 17, 
28~30), 지원(7~8), 
변전소(3)
변경
3-5
2020년
~2025년
2012년
~2028년
1,929,758
322,577
∙골프장(2), 문화(1), 
숙박(1~4), 환승(1), 
복합관광(1~6), 
단독(블럭형 1~5, 
획지형 1~4), 
휴양(5~6), 지원(1), 
일반상업(1), 
관광안내시설, 
주차장(1~2)
∙북측간선도로(중로2
-17), 
남측간선도로(중로2
-25, 중로2-32), 
동서대로(대로3-1, 
대로3-5, 대로3-7, 
대로3-9)
변경
3-6
2020년
~2025년
2012년
~2029년
2,491,487
1,015,494
∙태양광주변 
잔여녹지, 
연구(3~4), 
숙박(8~11), 휴양(14)
∙일반상업(5), 
산업(18~27, 31~34), 
지원(9~10)
변경
3-7
2020년
~2025년
2012년
~2029년
395,413
3,073,934
∙동서대로 및 
국지도49호선
∙단독(블록형62~75, 
획지형13~17), 
공동(아파트13, 
연립1~5), 
근생(13~15), 
일반상업(6~7), 
주상(1~4), 
골프장(4), 
휴양(15~17), 
숙박(11), 행정(5), 
환승(3), 
스쿨컴플렉스(2), 
문화(4), 종교(2), 
주차장(27~30)
변경
3-8
-
2012년
~2029년
-
1,058,449
-
∙골프장(2), 
숙박(1~4), 
국지도49호선
변경
(신설)
3-9
-
2012년
~2030년
-
2,159,156
-
∙태양광주변 
잔여녹지, 오수(3)
변경
(신설)
소계
2020년
~2025년
2012년
~2030년
9,416,327
8,525,387
∙도로, 공원, 광장, 
녹지, 공공공지, 
수로(연결녹지) 등 
포함
∙도로, 공원, 광장, 
녹지, 
수로(연결녹지) 
포함
변경
유보지
1,126,322
1,119,685
∙유보지(1~4)
∙유보지
변경
계
20,899,330
∙도로, 공원, 광장, 녹지, 공공공지, 수로(연결녹지) 
등 포함
10
구   분
개 발 기 간
비 고
기정
변경
공사완공일
∙ 1단계 : 2024년 12월
∙ 2단계 : 2025년 12월
∙ 3단계 : 2025년 12월
∙ 1단계 : 2028년 12월
∙ 2단계 : 2029년 12월
∙ 3단계 : 2030년 12월
5. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
가. 위치 : 전라남도 해남군 산이면 구성리, 상공리, 덕송리 일원
나. 면적 : 20,899,330㎡
6.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」규정에 의한 지구단위계획(변경)에 관한 사항(변경) : 붙임
   (관계도면 게재생략)
   ※ 관계도면은 해남군 경제산업과 기업유치팀 및 기업도시 구성지구 현장사무소에 비치 
7. 「기업도시개발 특별법」제13조(관련 인･허가 등의 의제) 규정에 의한 사항(변경)
가. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시･군관리계획의 결정(변경)에 관한 사항 
     : 붙임(관계도면 게재생략)
   ※ 관계도면은 해남군 경제산업과 기업유치팀 및 기업도시 구성지구 현장사무소에 비치 
나. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조에 따른 도시ㆍ군계획시설사업 시행자의 지정 및 같
은법 제88조에 따른 실시계획 인가(변경)
구분
내용
기정
변경
법인명칭
서남해안기업도시개발㈜
법인 소재지
전라남도 해남군 산이면 관광레저로 1998
대표자의 성명
채정섭
도시·군계획시설사업 
실시계획인가신청 면적
5,771,996㎡
5,753,139㎡
8. 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 
및 같은 법 시행령 제27조의 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 
열람할 수 있음
※ 서류 및 도면의 열람 장소 및 열람기간
  ◦ 열람장소 : 전라남도 해남군 경제산업과 기업유치팀 (☎061-530-5659) 및 영암․해남 관광레저형 기
업도시 구성지구 현장사무소(☎061-812-8132)
  ◦ 열람기간 : 사업시행기간 내
11
□ [붙임] 영암･해남 관광레저형 기업도시(구성지구) 지구단위계획에 관한 사항
1. 도시․군관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)
가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)
구분
도면
표시
번호
구  역  명
위  치
면  적(㎡)
최초
결정일
비 고
기  정
변  경
변경후
기 정
①
영암‧해남 기업도시
(구성지구)
지구단위계획 구역
전라남도 해남군 
산이면 구성리‧
상공리‧덕송리 일원
20,899,330
-
20,899,330
국토부고시 
제2012-934호
(2012.12.27)
2. 토지이용 및 시설에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서(변경)
가. 용도지역 및 용도지구에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서(변경)
  1) 용도지역에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서(변경)
  ◦ 해남군 총괄(변경) 
구     분
면  적(㎡)
구성비
(%)
비 고
기  정
변  경
변경후
총   계
1,045,295,728
-
1,045,295,728
100.0
육 지 부
1,016,972,840
-
1,016,972,840
97.3
해 면 부
28,322,888
-
28,322,888
2.7
육
지
부
도시지역
49,869,565
-
49,869,565
4.8
주거
지역
소  계
9,908,322
감) 828,625
9,079,697
0.9
제1종 전용주거지역
2,006,200
감) 109,579
1,896,621
0.2
제2종 전용주거지역
265,394
감) 136,520
128,874
0.0
제1종 일반주거지역
3,565,239
감) 790,591
2,774,648
0.3
제2종 일반주거지역
1,813,229
감) 219
1,813,010
0.2
제3종 일반주거지역
764,142
증) 655,221
1,419,363
0.1
준주거지역
1,494,118
감) 446,937
1,047,181
0.1
상업
지역
소  계
2,308,447
증) 483,174
2,791,621
0.3
일반상업지역
2,251,507
증) 483,174
2,734,681
0.3
근린상업지역
56,940
-
56,940
0.0
공업
지역
소  계
5,665,360
증) 483,432
6,148,792
0.6
일반공업지역
2,817,149
증) 59,231
2,876,380
0.3
준공업지역
2,848,211
증) 424,201
3,272,412
0.3
녹지
지역
소  계
31,987,436
감) 137,981
31,849,455
3.0
보전녹지지역
3,683,090
-
3,683,090
0.4
생산녹지지역
5,204,792
감) 13,549
5,191,243
0.5
자연녹지지역
23,099,554
감) 124,432
22,975,122
2.2
비도시지역
967,103,275
-
967,103,275
92.5
관리
지역
소 계
293,264,632
-
293,264,632
28.1
보전관리지역
134,019,712
-
134,019,712
12.8
생산관리지역
51,603,081
-
51,603,081
4.9
계획관리지역
107,641,818
-
107,641,818
10.3
미 세 분
21
-
21
0.0
농림지역
605,557,973
-
605,557,973
57.9
자연환경보전지역
60,777,235
-
60,777,235
5.8
미지정
7,503,435
-
7,503,435
0.7
자연환경보전지역
28,322,888
-
28,322,888
2.7
※ 기정 면적은 문화체육관광부고시 제2024-26호, 익산지방국토관리청고시 제2024-15호, 2024.05.24. 
개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 승인 기준
12
  ◦ 영암․해남 관광레저형 기업도시(구성지구)(변경)
  ◦ 용도지역 변경 사유서
구     분
면  적(㎡)
구성비
(%)
비 고
기  정
변  경
변경후
총   계
20,899,330
-
20,899,330
100.0
주거지역
소  계
5,658,688
감) 828,625
4,830,063
23.1
제1종 전용주거지역
2,006,200
감) 109,579
1,896,621
9.1
제2종 전용주거지역
265,394
감) 136,520
128,874
0.6
제1종 일반주거지역
1,558,224
감) 790,591
767,633
3.7
제2종 일반주거지역
108,930
감) 219
108,711
0.5
제3종 일반주거지역
509,282
증) 655,221
1,164,503
5.6
준주거지역
1,210,658
감) 446,937
763,721
3.6
상업지역
소  계
1,884,336
증) 483,174
2,367,510
11.3
일반상업지역
1,884,336
증) 483,174
2,367,510
11.3
공업지역
소  계
3,370,570
증) 483,432
3,854,002
18.5
일반공업지역
663,499
증) 59,231
722,730
3.5
준공업지역
2,707,071
증) 424,201
3,131,272
15.0
녹지지역
소  계
9,985,736
감) 137,981
9,847,755
47.1
생산녹지지역
337,348
감) 13,549
323,799
1.5
자연녹지지역
9,648,388
감) 124,432
9,523,956
45.6
도면표시
번호
위 치
용도지역
면적
(㎡)
용적률
(%)
변경사유
기정
변경
1
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종전용주거
지역
제1종일반주거
지역
35,706
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
2
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종전용주거
지역
제2종일반주거
지역
7,499
250
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
3
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종전용주거
지역
제3종일반주거
지역
477,744
300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
4
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종전용주거
지역
준주거지역
5,820
500
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
5
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종전용주거
지역
일반상업지역
207,713
1,300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
6
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종전용주거
지역
준공업지역
644
400
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
7
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종전용주거
지역
자연녹지지역
406,663
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
8
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종전용주거
지역
제1종전용주거
지역
21,147
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
9
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종전용주거
지역
제2종일반주거
지역
3,921
250
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
10 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종전용주거
지역
제3종일반주거
지역
105,839
300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
11 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종전용주거
지역
자연녹지지역
6,082
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
12 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
제1종전용주거
지역
523,803
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
13
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
제2종전용주거
지역
469
150
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
14
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
제2종일반주거
지역
34,473
250
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
13
도면표시
번호
위 치
용도지역
면적
(㎡)
용적률
(%)
변경사유
기정
변경
15 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
제3종일반주거
지역
164,203
300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
16 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
준주거지역
4,330
500
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
17 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
일반상업지역
195,950
1,300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
18 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
준공업지역
190
400
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
19 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제1종일반주거
지역
자연녹지지역
175,259
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
20 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종일반주거
지역
제1종전용주거
지역
1,188
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
21 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종일반주거
지역
제1종일반주거
지역
32,925
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
22 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종일반주거
지역
준주거지역
10,117
500
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
23 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제2종일반주거
지역
자연녹지지역
2,450
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
24 
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제3종일반주거
지역
제1종전용주거
지역
122,965
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
25
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제3종일반주거
지역
제1종일반주거
지역
87,423
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
26
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제3종일반주거
지역
제2종일반주거
지역
147
250
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
27
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제3종일반주거
지역
준주거지역
2,386
500
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
28
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제3종일반주거
지역
일반상업지역
7,048
1,300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
29
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
제3종일반주거
지역
자연녹지지역
22,117
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
30
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준주거지역
제1종전용주거
지역
91,325
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
31
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준주거지역
제1종일반주거
지역
12,502
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
32
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준주거지역
제3종일반주거
지역
83,295
300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
33
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준주거지역
일반상업지역
232,300
1,300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
34
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준주거지역
일반공업지역
18,177
350
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
35
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준주거지역
준공업지역
142,629
400
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
36
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준주거지역
자연녹지지역
57,714
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
37
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반상업지역
제1종전용주거
지역
929
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
38
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반상업지역
제1종일반주거
지역
34,734
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
39
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반상업지역
제2종일반주거
지역
317
250
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
14
도면표시
번호
위 치
용도지역
면적
(㎡)
용적률
(%)
변경사유
기정
변경
40
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반상업지역
제3종일반주거
지역
556
300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
41
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반상업지역
준주거지역
72,659
500
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
42
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반상업지역
준공업지역
2,868
400
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
43
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반상업지역
자연녹지지역
207,725
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
44
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반공업지역
제1종일반주거
지역
9,061
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
45
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반공업지역
일반상업지역
3,243
1,300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
46
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반공업지역
준공업지역
123,796
400
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
47
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
일반공업지역
자연녹지지역
10,869
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
48
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준공업지역
제1종일반주거
지역
40
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
49
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준공업지역
일반상업지역
67,783
1,300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
50
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준공업지역
일반공업지역
88,461
350
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
51
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준공업지역
생산녹지지역
3,828
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
52
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
준공업지역
자연녹지지역
18,592
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
53
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
생산녹지지역
자연녹지지역
23,675
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
54
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
제1종전용주거
지역
270,853
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
55
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
제1종일반주거
지역
95,695
200
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
56
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
제2종일반주거
지역
104
250
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
57
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
제3종일반주거
지역
65,670
300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
58
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
준주거지역
95,693
500
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
59
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
일반상업지역
88,925
1,300
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
60
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
일반공업지역
99,562
350
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
61
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
준공업지역
332,778
400
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
62
영암･해남 기업도시 
(구성지구) 일원
자연녹지지역
생산녹지지역
6,298
100
◾개발계획 변경에 따른 용도
지역 변경
15
나. 기반시설 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경)조서(변경)
  1) 교통시설(변경)
  가) 도로(변경)
  ◦ 도로 총괄표(변경)
류 별
합 계
1 류
2 류
3 류
비고
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
합계
기정
621
116,442
2,072,093
63
24,534
542,450
514
64,303
769,045
44
27,605
638,432
변경
407
95,640
1,662,388
66
12,770
190,670
243
54,303
891,010
98
28,567
480,484
증감
감)214
감)20,802
감)409,705
증)3
감)11,764
감)351,780
감)271
감)10,000
증)121,965
증)54
증)962
감)157,948
대로
기정
20
31,932
937,528
2
7,780
295,640
1
2,399
71,970
17
21,753
569,918
변경
18
19,078
530,647
-
-
-
2
6,536
200,217
16
12,542
330,430
증감
감)2
감)12,854
감)406,881
감)2
감)7,780
감)295,640
증)1
증)4,137
증)128,247
감)1
감)9,211
감)239,488
중로
기정
100
36,744
613,379
9
7,927
158,540
67
23,202
387,459
24
5,615
67,380
변경
122
48,259
806,301
22
6,297
125,940
63
32,960
572,337
37
9,002
108,024
증감
증)22
증)11,515
증)192,922
증)13
감)1,630
감)32,600
감)4
증)9,758
증)184,878
증)13
증)3,387
증)40,644
소로
기정
501
47,766
399,020
52
8,827
88,270
446
38,702
309,616
3
237
1,134
변경
267
28,303
225,216
44
6,473
64,730
178
14,807
118,456
45
7,023
42,030
증감
감)234
감)19,463
감)173,804
감)8
감)2,354
감)23,540
감)268
감)23,895
감)191,160
증)42
증)6,786
증)40,896
기타
기정
-
-
122,166
부가차로, 도로모퉁이 포함
변경
-
-
100,224
증감
-
-
감)21,942
  ◦ 도로 결정(변경)조서(변경) 
구분
규          모
기 능
연장
(m)
위    치
사용  
형태
주요
경과지
최초
결정일
비 고
등급
류별
번호폭원
(m)
기  점
종  점
폐지대로
1
1
38
주간선도로
3,649
대로2-1
남측구역계
일반도로
　
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
1
2
38
주간선도로
4,131
대로1-1
대로3-17
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
2
1
30
주간선도로
2,399
서측구역계
북측구역계
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
1
29
보조
간선도로
713
대로1-1
대로3-2
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
2
29
보조
간선도로
1,210
대로2-1
대로3-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
3
26
보조
간선도로
1,474
대로1-1
대로3-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
4
26
보조
간선도로
3,177
대로1-2
대로3-2
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
5
26
집산도로
238
대로1-1
중로1-1
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
6
26
보조
간선도로
3,029
대로1-1
대로3-7
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
7
26
보조
간선도로
2,769
서측구역계
대로1-1
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
8
26
보조
간선도로
890
대로1-1
대로3-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
9
26
집산도로
580
대로3-4
재생에너지산업
단지
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
10
26
보조
간선도로
729
대로1-1
대로3-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
11
26
보조
간선도로
205
대로1-1
중로1-3
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
12
26
집산도로
604
대로3-4
재생에너지산업
단지
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
16
구분
규          모
기 능
연장
(m)
위    치
사용  
형태
주요
경과지
최초
결정일
비 고
등급
류별
번호폭원
(m)
기  점
종  점
폐지대로
3
13
26
보조
간선도로
176
대로1-2
대로3-14
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
14
26
보조
간선도로
3,813
대로1-2
대로3-17
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
15
26
보조
간선도로
330
대로1-2
대로3-14
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
16
26
보조
간선도로
387
대로1-2
대로3-14
일반도로
　
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지대로
3
17
25
주간선도로
1,429
남측구역계
북측구역계
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
신설대로
2
1
30
주간선도로
2,399
서측구역계
북측구역계
일반도로
신설대로
2
2
31
주간선도로
4,137
대로3-5
대로3-16
일반도로
신설대로
3
1
28
국지도로
20
대로2-1
제4호 숙박시설일반도로
신설대로
3
2
29
보조
간선도로
713
대로3-5
중로2-17
일반도로
신설대로
3
3
25
국지도로
16
대로3-5
제4호 휴양시설일반도로
신설대로
3
4
25
국지도로
20
중로2-14
제14호 휴양시설일반도로
신설대로
3
5
27
주간선도로
3,652
대로2-1
남측구역계
일반도로
신설대로
3
6
26
보조
간선도로
1,065
대로3-5
중로2-17
일반도로
신설대로
3
7
25
국지도로
14
중로2-17
제4호 공동(고밀) 일반도로
신설대로
3
8
26
보조
간선도로
896
대로3-5
중로2-17
일반도로
신설대로
3
9
26
집산도로
582
중로2-17
재생에너지산업
단지
일반도로
신설대로
3
10
26
보조
간선도로
731
대로3-5
중로2-17
일반도로
신설대로
3
11
25
국지도로
14
중로2-32
제1호 공동(고밀) 일반도로
신설대로
3
12
26
집산도로
607
중로2-17
재생에너지산업
단지
일반도로
신설대로
3
13
26
국지도로
14
대로2-2
제15호 휴양시설일반도로
신설대로
3
14
26
보조
간선도로
2,075
대로2-2
대로3-16
일반도로
신설대로
3
15
26
보조
간선도로
694
대로2-2
대로3-14
일반도로
신설대로
3
16
25
주간선도로
1,429
남측구역계
북측구역계
일반도로
소  계
18개 노선
19,078
폐지중로
1
1
20
집산도로
829
대로3-3
대로3-8
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
1
2
20
집산도로
632
대로3-8
대로3-10
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
1
3
20
집산도로
1,057
대로3-10
대로3-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
1
4
20
집산도로
715
대로3-3
대로3-8
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
1
5
20
집산도로
583
대로3-8
대로3-10
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
1
6
20
집산도로
580
대로3-10
중로1-3
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
17
구분
규          모
기 능
연장
(m)
위    치
사용  
형태
주요
경과지
최초
결정일
비 고
등급
류별
번호폭원
(m)
기  점
종  점
폐지중로
1
7
20
집산도로
1,859
대로1-2
제9호 유보지
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
1
8
20
집산도로
1,028
중로1-7
중로1-9
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
1
9
20
집산도로
644
중로1-7
대로1-1
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
1
17
집산도로
489
대로1-1
대로3-2
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
2
17
국지도로
117
대로3-1
중로2-1
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
3
17
국지도로
348
대로1-1
중로2-1
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
4
17
국지도로
197
대로3-1
중로2-5
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
5
17
국지도로
168
대로3-1
중로2-3
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
6
17
국지도로
273
중로2-5
중로2-5
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
7
17
국지도로
136
중로2-5
중로2-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
8
17
국지도로
165
대로1-1
중로2-9
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
9
17
국지도로
865
대로1-1
중로3-8
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
10
17
국지도로
393
중로2-9
중로2-9
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
11
17
국지도로
232
대로1-1
중로2-9
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
12
17
국지도로
458
대로3-2
대로3-2
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
13
17
국지도로
331
대로3-2
제5호 숙박용지일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
14
17
국지도로
68
대로3-3
제1호 휴양용지일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
15
17
집산도로
582
대로3-3
대로3-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
16
16
국지도로
127
대로1-1
제8호 B-단독
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
17
17
집산도로
632
대로3-3
대로3-8
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
18
17
집산도로
136
대로3-4
중로1-4
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
19
17
집산도로
193
중로1-4
중로2-17
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
20
17
집산도로
304
중로1-1
중로2-17
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
21
17
집산도로
233
대로1-1
중로1-1
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
22
16
국지도로
115
대로1-1
제5호 커뮤니티
시설
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
23
15
국지도로
251
중로2-22
중로2-24
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
24
16
국지도로
305
대로1-1
제1호 골프장
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
25
17
국지도로
141
대로1-1
중로1-2
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
26
16
국지도로
148
대로1-1
제18호 B-단독일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
27
17
국지도로
1,131
대로3-9
대로3-12
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
28
17
국지도로
148
대로3-4
대로2-27
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
18
구분
규          모
기 능
연장
(m)
위    치
사용  
형태
주요
경과지
최초
결정일
비 고
등급
류별
번호폭원
(m)
기  점
종  점
폐지중로
2
29
17
국지도로
725
대로3-6
중로2-30
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
30
17
국지도로
342
대로3-6
제1호 골프장
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
31
17
국지도로
632
중로2-30
중로2-35
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
32
17
국지도로
1,021
대로3-6
대로3-6
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
33
17
국지도로
431
대로3-6
중로2-30
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
34
17
국지도로
174
대로3-6
중로2-32
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
35
16
국지도로
658
대로3-6
대로3-7
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
36
17
국지도로
676
대로3-6
중로2-35
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
37
17
국지도로
127
대로3-7
중로2-36
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
38
16
국지도로
175
대로3-7
남측구역계
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
39
16
국지도로
732
대로3-7
제1호 유보지
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
40
17
집산도로
511
대로3-10
중로1-3
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
41
17
집산도로
123
대로1-2
중로1-3
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
42
17
국지도로
266
중로1-3
중로2-41
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
43
15
집산도로
542
대로1-2
중로1-7
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
44
17
국지도로
267
대로3-12
대로1-2
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
45
15
국지도로
76
대로1-2
중로1-8
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
46
15
국지도로
207
중로1-8
중로1-8
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
47
15
국지도로
432
중로1-7
중로1-8
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
48
15
국지도로
475
중로1-9
중로2-47
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
49
15
국지도로
277
중로1-8
중로1-9
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
50
17
국지도로
311
대로3-14
제14호 휴양용지일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
51
17
국지도로
523
대로1-2
대로3-14
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
52
17
국지도로
253
대로1-2
대로3-14
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
53
17
국지도로
573
대로3-14
소로1-30
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
54
17
국지도로
289
대로1-2
대로3-15
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
55
17
국지도로
208
중로2-54
중로2-54
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
56
17
집산도로
322
대로3-15
대로3-16
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
57
17
국지도로
52
대로1-2
중로2-58
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
58
17
국지도로
563
대로1-2
대로1-2
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)
폐지중로
2
59
17
집산도로
243
대로3-16
중로2-60
일반도로
문체부고시 
제2023-27호 
(2023.05.22.)