제19908호(별권)                               관                  보                 2020. 12. 30.(수요일)
3. 인구ㆍ주택 수용계획
가. 인구계획
     ○ 9,770인 (인구밀도 131인/ha)
     ※ 단독주택 및 공동주택[행복주택(신혼희망) 포함]은 2035년 화성도시기본계획상 2025년 지표(2.5인/호, 행복주택은
      「공공주택 업무처리지침」별표10에 따른 행복주택 가구당 인구수 평균 1.6인/호) 적용

나. 주택건설 계획
     ○ 4,138세대 (단독주택 143세대, 공동주택 3,995세대)
     구 분          면적(㎡)                건설호수(호)               수용인구(인)                    비고
       계               219,965                  4,138               9,770         단독(3.5):공동(96.5)

     단독주택               37,330                   143                    358      평균면적 호당 265㎡

     공동주택              182,635                  3,995               9,412

                        60,264                  1,622               3,478             공공임대
      60㎡이하
                        41,398                   924                2,310             공공분양

                        53,786                   493                1,233             민간임대
     60~85㎡이하
                        27,187                   956                2,391             일반분양

다. 주택용지 계획
 1) 단독 및 공동주택용지

                 면적        건설호수            수용인구         용적률       평균공급
     구 분                                                                        주택유형           비고
                 (㎡)        (호)             (인)          (%)      규모(㎡)

     총 계         219,965         4,138      9,770        -          -             -           131인/ha
           계      37,330             143        358      -          -             -              -

단독     주거전용       22,608              86        215     80                        -           2.5인/호
                                                                   265
주택     점포겸용       14,722              57        143     180                       -           2.5인/호
        블록형       -              -          -            -          -             -              -
           계     182,635         3,995      9,412        -          -             -              -
       60㎡이하     101,662         2,546      5,788        -          -             -              -
                   5,805             211        528                 42          영구임대          2.5인/호
           A1                                           155
                  11,785             305        763                 59          국민임대          2.5인/호
                  18,947             442    1,105                             공공분양(신혼희망)      2.5인/호
           A2                                           200         84
                   9,474             221        553                           행복주택(신혼희망)      2.5인/호
공동                22,451             482    1,205                             공공분양(신혼희망)      2.5인/호
주택         A3                                           185         84
                  11,226             241        603                           행복주택(신혼희망)      2.5인/호
           A4     21,974             644    1,031       155         52          행복주택          1.6인/호
      60~85㎡이하    80,973         1,449      3,624        -          -             -              -
           B1     30,408             545    1,363       190                     민간분양          2.5인/호
           B2     23,378             411    1,028       185        105          민간분양          2.5인/호
           B3     27,187             493    1,233       195                     민간임대          2.5인/호

※ 평균공급규모는 ｢공공주택 업무처리지침｣제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름

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