yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18044호                             관              보                2013. 6. 25.(화요일)
    ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서
   도면표     위치             용도지역
   시번호                 기정      변경 면적(㎡) 용적률 결정(변경)사유
                       제2종
       신원동 417-1도 일원 일반주거지역   제3종
    -                       일반주거지역 31 200% ․지구계획 변경에 따른
                       제3종
       내곡동 348-1전 일원 일반주거지역   제2종           용도지역 면적 변경
                            일반주거지역 37 180%
2. 용도지구 결정(변경) 조서 : 해당없음
3. 용도구역 결정(변경) 조서(변경없음)
  가. 서울특별시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용
    1) 개발제한구역의 해제
      ◦ 개발제한구역 결정(변경) 조서
        구 분      위 치      면 적(㎢)                                      비 고
         기정    서울특별시 일원    153.986                                  국토해양부고시
                                                               제2012 - 960호 (2012.12.28)
   ※ 1. 개발제한구역해제면적은 서울내곡 보금자리주택지구내 개발제한구역 외(제1종전용주거지역) 및 훼손지 복구사업
        면적을 제외한 면적
     2. 전체면적(0.811㎢) - 개발제한구역 외(0.050㎢) - 복구사업면적(0.099㎢) = 0.662㎢

4. 도시계획시설 결정(변경) 조서
  가. 교통시설
    1) 도로
      ◦ 도로총괄표(기정)
              합 계               1류                  2류              3류
          노                 노
    유별 선 연장 면적 선 연장 면적 선 연장 면적 선 연장 면적      노                  노
          수 (m)     (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡)
              8,245 110,985 5 (8,153)
    합 계 35 (17,055)             1,204 8,131 15 (5,354)
                                                 3,935             3,106 42,154
                                                       59,944 15 (3,548)
              8,052 109,203 5 1,204 8,131 15 3,935
      계 32 (16,862)                                                2,913 41,128
                                                       59,944 12 (3,355)
                              (8,153)          (5,354)
                631
      광로 1 (7,580)                631 1,906 - -
                      1,906 1 (7,580)                  -       - -         -
   일반 대로 1 1,171 27,296 - -            - - -           -         1 1,171 27,296
   도로         4,069                              3,293
      중로 12 (4,796) 64,401 2 138 2,185 7 (4,020) 54,288 3 638 7,928
              2,181 15,600 2 435 4,040 8 (1,334)
      소로 18 (3,315)                                642             1,104 5,904
                                                         5,656 8 (1,546)
   특수 계 3       193   1,026 - -        - - -           -         3 193 1,026
   도로 소로    3   193   1,026 -   -      -    -     -    -         3 193 1,026
   기타 주1) -   -         756 -   -      -    -     -    -       -    -      -
    주1) 기타 : 관습로, 가각 및 완화차로
    주2) ( )는 사업지구외 포함
    주3) 훼손지 복구용지내 도로 15,600㎡ : 대로3-A 12,859㎡, 중로1-B 25㎡, 중로2-F 1,580㎡, 소로2-D 899㎡, 소로3-10 154㎡,
        관습로 83㎡ 포함
    주4) 대로3-A는 철도시설(신분당선)과 13,376㎡중복
    주5) 하천과 2,073㎡중복 : 중로2-B 142㎡, 중로2-C 441㎡, 중로2-D 562㎡, 중로2-E 676㎡, 소로1-A 21㎡, 소로2-E 231㎡ 포함
    주6) 도로시설면적(110,985㎡)와 토지이용계획상 도로면적(105,781㎡)와의 차이는 중복결정된 경관녹지3(생태통로(1,008㎡)), 유
        보지(4,196㎡)와의 면적 차이임
                                            152
제18044호                    관             보            2013. 6. 25.(화요일)
 3) 주차장(변경없음)
   ◦ 주차장 결정(변경) 조서
        도면                             면 적(㎡)
    구 분 표시 시설명     위 치           기정     변경 변경후 최초결정일 비 고
        번호
         계          -             6,869 -     6,869 -
                                                          국토해양부고시
   기정 1 주차장 신원동 214답 일원           3,251       -     3,251 제2010-241호
                                                            (2010.4.27)
                                                          국토해양부고시
   기정 2 주차장 내곡동 368전 일원           3,618       -     3,618 제2012-960호
                                                           (2012.12.28)
나. 공간시설
 1) 공원
   ◦ 공원 결정(변경) 조서(변경없음)
        도면                           면 적(㎡)
    구분 표시 공원명 시설의
                세분    위   치    기정     변경    변경후
                                                    최초 비 고
                                                  결정일
        번호
         계       -      -     117,482 - 117,482 -
       소 계       -      -     111,182 - 111,182 -
                                                 국토해양부고시
    기정 1 공 원 수변공원 내곡동 139답 일원 11,447 - 11,447 제2010-241호(2010.4.27)
   기정 2 공 원 수변공원 신원동 482-2전 일원 23,591 -                     국토해양부고시 저류지2와
                                                  23,591 제2010-241호(2010.4.27) 중복결정
                                                                               (9,420㎡)
   기정 6 공 원 수변공원 신원동 296전 일원 54,781 -                       국토해양부고시
                                                  54,781 제2010-241호(2010.       훼손지
                                                                         4.27) 복구용지내
   기정 7 공 원 수변공원 신원동 481답 일원 21,363 -                       국토해양부고시
                                                  21,363 제2010-241호(2010.       훼손지
                                                                         4.27) 복구용지내
     소 계      -         -       3,000 -            3,000 -
   기정 1 공 원 어린이공원 내곡동 산48-1임 일원 1,500 -                     국토해양부고시
                                                   1,500 제2010-241호(2010.4.27)
   기정 2 공 원 어린이공원 신원동 399전 일원         1,500 -               국토해양부고시
                                                   1,500 제2010-241호(2010.4.27)
      소 계         -         -         3,300 -      3,300            -
   기정 1 공 원 소공원 내곡동 184-1답 일원 1,103 -                       국토해양부고시
                                                   1,103 제2010-241호(2010.4.27)
   기정 2 공 원 소공원 신원동 215전 일원           1,169 -               국토해양부고시
                                                   1,169 제2010-241호(2010.4.27)
   기정 3 공 원 소공원 신원동 266답 일원           1,028 -               국토해양부고시
                                                   1,028 제2011-765호(2012.12.12)
                                156
제18044호                  관           보         2013. 6. 25.(화요일)
 구분 도면
    표시 시설명 시설
           의         위     치    면 적(㎡)
                           기정 변경 변경후 결정일 비 고
                                              최초
    번호     세분
                                           국토해양부고시
 기정 12 녹지 연결
          녹지 신원동 271-9답 일원  298   -    298 제2010-241호
                                            (2010.4.27)
                                                      국토해양부고시
 기정 13 녹지 연결
          녹지 신원동 271-18답 일원 2,716          -   2,716 제2010-241호
                                                      (2010.4.27)
                                                      국토해양부고시
 기정 14 녹지 연결
          녹지 신원동 284답 일원 1,103             -   1,103 제2010-241호
                                                      (2010.4.27)
                                                     국토해양부고시
 기정 15 녹지 연결
          녹지 신원동 273답 일원 2,456             -   2,456 제2010-241호
                                                       (2010.4.27)
                                                     국토해양부고시
 기정 16 녹지 연결
          녹지 신원동 207-22답 일원 801            -     801 제2010-241호
                                                       (2010.4.27)
                                                     국토해양부고시
 기정 17 녹지 연결
          녹지 신원동 398전 일원             687   -     687 제2011-765호
                                                      (2012.12.12)
                                                     국토해양부고시
 기정 18 녹지 연결
          녹지 신원동 산16임 일원             372   -     372 제2011-765호
                                                      (2012.12.12)
                                                     국토해양부고시
 기정 19 녹지 연결녹지 신원동 산22-5임 일원 2,789 -           2,789 제2011-765호
                                                      (2012.12.12)
                                                     국토해양부고시
 기정 20 녹지 연결녹지 내곡동 370전 일원        656 -          656 제2012-960호
                                                      (2012.12.28)
 ◦ 경관녹지 결정(변경) 사유서
 도면표시 시설명             변경내용                      변경사유
   번호
    9 경관녹지 ․경관녹지     변경
             -면적 : 520㎡→529㎡(증9㎡)
                                     ․소로
                                      적 변경2-F호선 도로 선형 변경으로 인한 면
3) 광장(변경없음)
  ◦ 광장 결정 조서
      도면                             면 적(㎡)        최초 비 고
   구분 표시 시설명 시설의
              세분    위      치    기정 변경 변경후        결정일
      번호
       계       -        -       5,925 - 5,925 -
                                                국토해양부고시
   기정 1 광장 일반광장  신원동 271-23답 일원   850  -    850 제2010-241호
                                                 (2010.4.27)
                                                             철도
                                                국토해양부고시 (신분당선)
             일반
   기정 2 광장 광장 신원동 270-25답 일원 5,075 - 5,075 제2010-241호 2,178㎡
                                                 (2010.4.27)         포함
                               158
제18044호                         관             보              2013. 6. 25.(화요일)
 4) 도서관(변경없음)
   ◦ 도서관 결정 조서
                                                  면적(㎡)
    구분 도면
       표시 시설명 시설의
               세분         위          치                   최초 비 고
                                                         결정일
       번호                                      기정 변경 변경후
                                                                     국토해양부고시
   기정 1 도서관 - 신원동 271-33답 일원                   2,903   -       2,903 제2010-241호
                                                                      (2010.4.27)

 5) 사회복지시설(변경없음)
   ◦ 사회복지시설 결정 조서
       도면                          면적(㎡)
    구분 표시 시설명 시설의
               세분 위      치                        최초 비 고
                                                결정일
       번호                     기정 변경 변경후
           사회 - 신원동 340-3답 일원 1,322 -          국토해양부고시
    기정 1 복지시설                            1,322 제2012-960호
                                                (2012.12.28)

라. 방재시설
 1) 하천(변경없음)
   ◦ 하천 결정 조서
       도면               위 치 연장 폭원                               면적           최초 비
    구분 표시 시설명 시설의세분
       번호              시점 종점 (m) (m)                            (㎡)        결정일 고
    기정 1 하천 지방2급하천    신원동 신원동 3,720                               121,341 1979-486호
                                                                          서울시고시
               (여의천) 136-1천 136-1천 (976) 10~60                   (27,973) (79.11.29)
                소하천 신원동 내곡동 931 4~30
    기정 2 하천 (신원천)                                                (14,057)
                     411-1천 184-3구
  주1) ( )는 지구내 연장 및 면적임
  주2) 하천1은 도로(1,407㎡)와 중복면적 포함
  주3) 하천2는 도로(697㎡)와 중복면적 포함
 2) 유수지(변경없음)
   ◦ 유수지 결정 조서
    구분 도면
       표시 시설명  시설의세분 위   치       면적(㎡)
                           기정 변경 변경후
                                               최초
                                              결정일                               비고
       번호
        계        -     -   11,420 - 11,420 -
                      신원동                    국토해양부고시
    기정 1 유수지 저류시설 411답 일원 2,000 -      2,000 제2010-241호
                                                                  (2010.4.27)
                   신원동                                           국토해양부고시
   기정 2 유수지 저류시설 472답 일원 9,420                             9,420 제2010-241호 수변공원2와
                                                                  (2010.4.27) 중복결정
                                         160
제18044호                   관         보           2013. 6. 25.(화요일)
〔붙임2〕
                  서울내곡 보금자리주택지구 지구단위계획에 관한 사항
1. 지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
       구분        구역명            위 치                 면 적(㎡)
                                              기정 변경 변경후 비 고
                 서울내곡        서울특별시 서초구
       기정 보금자리주택지구 내곡동, 신원동,                 811,615 - 811,615
             지구단위계획구역 염곡동, 원지동 일원
2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략
3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획(변경) 결정조서
     : 게재생략 (도시관리계획결정(변경) 조서와 같음)
  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 단독주택용지(변경없음)
        도면 가구 면적(㎡)                     획 지
        번호 번호                                                   비고
                          번호          위 치               면적(㎡)
           계        6,269 -            -                 6,269
                           1 서초구 내곡동 153-2전 일원             219
              단1     626 2 서초구 내곡동 153-2전 일원               225
                           3 서초구 내곡동 153-2전 일원             182
              단2      17   1 서초구 내곡동 130-15대 일원             17
              단3     272 12 서초구서초구 신원동 263-4전 일원
                                    신원동 239-40대 일원
                                                           241
                                                            31
              단4     692 12     서초구 신원동 267전 일원
                                서초구 신원동 267전 일원
                                                           344
                                                           348
                           1 서초구 신원동 269-11도 일원             28
              단5 1,025 2        서초구 신원동 269답 일원            559
                           3    서초구 신원동 269답 일원            438
                           1    서초구 신원동 246전 일원            265 획지분할
         -    단6     795 2      서초구 신원동 245전 일원            265  불가
                           3    서초구 신원동 245전 일원            265
                           1    서초구 신원동 244답 일원            229
              단7     685 2      서초구 신원동 207답 일원            228
                           3    서초구 신원동 207답 일원            228
                           1    서초구 신원동 208전 일원            252
              단8     758 2      서초구 신원동 208답 일원            253
                           3    서초구 신원동 207답 일원            253
                           1    서초구 신원동 248전 일원            257
              단9     772 2      서초구 신원동 207답 일원            257
                           3    서초구 신원동 207답 일원            258
             단10 627 2     1    서초구  신원동  264답  일원         313
                                서초구 신원동 264답 일원            314
                                 161
제18044호                    관          보            2013. 6. 25.(화요일)
2) 공동주택용지
           면적(㎡)                     획 지
 도면 가구                                         면적(㎡)             비고
 번호 번호 기정 변경                위 치          기정 변경 변경후
   계 248,668 248,481         -          248,668 감)187 248,481
    1BL 81,190 81,190 서초구 내곡동 128전 일원 81,190 - 81,190
    2BL 39,025 39,025 서초구 내곡동 134-2답 일원 39,025 - 39,025
    3BL 21,056 21,056 서초구 신원동 408답 일원 21,056 - 21,056 획지분할       불가
  - 4BL 25,871 25,871 서초구 신원동 413답 일원 25,871 - 25,871 따른      (단,주택법에
                                                               복리시설은
    5BL 28,432 28,432 서초구 신원동 353-2전 일원 28,432 - 28,432 제외)
    6BL 32,656 32,469 서초구 신원동 335답 일원 32,656 감)187 32,469
    7BL 20,438 20,438 서초구 신원동 266답 일원 20,438 - 20,438
 ※ 주택건설사업계획 승인 심의 의견을 반영하여 6BL 건축계획 변경 및 진출입구 추가 계획에 따른 면적 변경
3) 도시형 생활주택용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)               획 지
    번호 번호                 위 치                         면적(㎡) 비고
       계      1,330        -                           1,330
                                                             원룸형
     - 도시 1,330     서초구 신원동 271-21답 일원                 1,330 획지분할
                                                              불가

4) 준주거용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)                     획 지
    번호 번호                                              비고
                    번호             위 치          면적(㎡)
       계      9,777  -              -            9,777
                     1       서초구 내곡동 342-1답 일원    746
     -   준1 2,316    2       서초구 내곡동 341-10답 일원 770
                     3       서초구 내곡동 342-2답 일원    800
                     1       서초구 신원동 205-1답 일원 1,491 획지분할
                                                       불가,
                     2       서초구 신원동 205-1답 일원 1,450 2개의
                                                       연접한
                                                         획지
                     3       서초구 신원동 270-10전 일원 1,130 합필 허용
     -   준2 7,461
                     4       서초구 신원동 270-10전 일원 1,130
                     5       서초구 신원동 270-10전 일원 1,130
                     6       서초구 신원동 271-23전 일원 1,130
                               162
제18044호                       관    보           2013. 6. 25.(화요일)
5) 업무시설용지
   도면 가구 면적(㎡) 번                    획 지
                                               면적(㎡)       비고
   번호 번호 기정 변경 호             위 치         기정 변경 변경후
     계 6,513 6,502 -          -          6,513 감)11 6,502
      업1 2,248 2,237 1 서초구 내곡동 산62-4임 일원 2,248 감)11 2,237 획지분할
    - 업2 4,265 4,265 1 서초구 신원동 204묘 일원 1,952 - 1,952 불가
                     2 서초구 신원동200-1전 일원 2,313 - 2,313
 ※ 소로 2-F호선 선형 변경에 따른 면적 변경
6) 자족기능시설용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)                        획 지
    번호 번호             번호           위치             면적(㎡) 비고
       계        6,909 -               -             6,909
     - 자족 6,909 1          서초구 내곡동 147전 일원          6,909
7) 공공청사용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)                        획 지
    번호 번호             번호           위치             면적(㎡) 비고
       계        2,179 -               -             2,179
     - 공청1 2,179 1 서초구 내곡동 184-1답 일원                2,179 획지분할
                                                            불가
8) 문화시설용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)                        획 지
    번호 번호             번호           위치             면적(㎡) 비고
       계        2,338 -               -             2,338
     -    문     2,338 1    서초구 내곡동 374-4답 일원        2,338 획지분할
                                                            불가
9) 도서관용지(변경없음)
    도면 가구 면적(㎡)                        획 지
    번호 번호                                         면적(㎡) 비고
       계        2,903              -                2,903
     -    도     2,903     서초구 신원동 271-33답 일원        2,903 획지분할
                                                            불가
10) 사회복지시설용지(변경없음)
    도면 가구 면적                         획 지                   비고
    번호 번호 (㎡)                 위 치            면적(㎡)
       계       1,322             -             1,322
     -   사     1,322    서초구 신원동 340-3답 일원      1,322      획지분할
                                                           불가
11) 학교용지(변경없음)
    도면 가구 면적                         획 지                   비고
    번호 번호 (㎡)                 위 치            면적(㎡)
       계     11,000              -            11,000
     -   초 11,000        서초구 내곡동 122전 일원      11,000      획지분할
                                                           불가
                             163
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12) 유치원용지(변경없음)
    도면 가구 면적                      획 지                 비고
    번호 번호 (㎡)                위 치            면적(㎡)
       계       2,236          -              2,236
     - 유1 1,000         서초구 내곡동 365전 일원      1,000    획지분할
     - 유2 1,236         서초구 신원동 247전 일원      1,236     불가
13) 복합환승센터용지(변경없음)
    도면 가구 면적                      획 지                 비고
    번호 번호 (㎡)                위 치            면적(㎡)
       계       4,071          -              4,071
     - 복합 4,071         서초구 신원동 282전 일원      4,071   자동차정류장
                                                     획지분할불가
14) 종교시설용지(변경없음)
    도면 가구 면적                      획 지                 비고
    번호 번호 (㎡)                위 치            면적(㎡)
       계       2,400          -              2,400
     - 종1       800    서초구 내곡동 348-3답 일원      800
     - 종2       800     서초구 내곡동 360임 일원       800    획지분할불가
     - 종3       800    서초구 내곡동 373-4전 일원      800
15) 주유소용지(변경없음)
    도면 가구 면적                      획 지                 비고
    번호 번호 (㎡)                위 치            면적(㎡)
       계       1,967          -              1,967
     - 주유 1,967        서초구 내곡동 142-3주 일원     1,967   획지분할불가
16) 주차장용지(변경없음)
    도면 가구 면적                      획 지                 비고
    번호 번호 (㎡)                위 치            면적(㎡)
       계       6,869          -              6,869
     - 주1 3,251         서초구 신원동 214답 일원      3,251    획지분할
                                                       불가
     - 주2 3,618         서초구 내곡동 368전 일원      3,618
17) 호텔용지(변경없음)
    도면 가구 면적                      획 지                 비고
    번호 번호 (㎡)                위 치            면적(㎡)
       계       4,000            -            4,000
     - 호텔 4,000        서초구 신원동 271-21답 일원    4,000   획지분할불가
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라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획
   결정조서
 1) 단독주택용지(변경없음)
     구 분                          계획내용                  비고
    (가구번호)
               □ 허용용도
               ∙건축법시행령 별표1 제1호의 단독주택
                ※ 단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1번 획지는 인접한 지구외 필지와
           용 도 동일한 용도 허용
               □ 불허용도
               ∙허용용도 이외의 용도
               ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
           건폐율 ∙60%이하
               ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1 : 인접한 지구외 필지와 동일
           용적률 ∙150%이하
               ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1 : 인접한 지구외 필지와 동일
           높 이 ∙3층이하
      단독1      ∙단1-3, 단2, 단3-2, 단5-1 : 인접한 지구외 필지와 동일
     ~   배 치 ∙건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
             ∙지붕의 형태는 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 10분의 3이상,
    단독10      10분의 7이하가 되도록 하며, 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조
              물 및 주변과 조화를 이루어야 함
         형 태 ∙부속설비(FRP물탱크  등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실
              외기 등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함.(단, 도
              시가스 배관은 외부노출 가능)
             ∙지붕의 색채는 외벽의 색상과 어울리는 색으로 하며, 채도가
              높은 계통의 원색의 사용은 지양
         색 채 ∙외벽의  색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
              하여 단독주택용지의 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록
              하여야 함
             ∙건물의 외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
         건축선                    -
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2) 공동주택용지(변경없음)
     구 분                           계획내용             비고
   (가구번호)
              □ 허용용도
              ∙건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택(다세대주택, 기숙사 제외)
                및 부대복리시설
          용 도
              □ 불허용도
              ∙허용용도 이외의 용도
              ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
          건폐율 ∙ 1BL, 2BL, 3BL, 5BL : 50%이하
              ∙ 4BL, 6BL, 7BL : 60%이하
              ∙ 1BL, 5BL : 220%이하
          용적률 ∙ 2BL, 3BL : 250%이하
              ∙ 4BL, 6BL, 7BL : 180%이하
              ∙ 1BL, 3BL : 20층이하
              ∙ 2BL : 24층이하
          높 이 ∙ 4BL : 9층이하
      1BL     ∙ 5BL : 17층이하
              ∙ 6BL, 7BL : 7층이하
       ~      ∙단지특성을 고려하여 사업지구내 통경축 확보 및 인접 수변공원,
      7BL 배 치 하천 및 산지로의 조망이 확보될 수 있도록 배치기법을 강구함
    (아파트)     ∙인릉산, 구룡산을 잇는 일정폭원의 생태녹지축이 단지내(4BL)
               에서 구현되도록 시설계획을 수립
              ∙지붕의 형태는 경사지붕을 하여야 하며, 경사지붕의 구배는 10분의
               3이상, 10분의 7이하가 되도록 하여야 함
               (단, 건축위원회 심의에서 우수디자인으로 인정되거나 지붕에 옥상
          형 태 녹화, 태양광 집광판 등의 친환경 설계요소가 반영된 경우는 그러
               하지 아니함)
              ∙단지내 보행동선 및 커뮤니티시설, 바람길 등의 공간확보를 위해
               주동의 지상층에 피로티 설치시 최소 2개층 이상을 확보하여 설치
              ∙외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록
               하여 경관이 시각적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 함
          색 채 ∙건물의    외벽의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 함
              ∙공동주택의 입면을 저층부, 중층부, 상층부를 구분하여 색채,
               창호․발코니 등의 구조물, 외장재료 등의 변화에 의한 입면
               변화를 권장함
          건축선 ∙관련법규 준수
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3) 도시형생활주택용지(변경없음)
    구 분                        계획내용                   비고
   (가구번호)
             □ 허용용도
             ∙주택법 제2조 제4호의 도시형 생활주택 중 동법 시행령 제3조
              제1항 제2호에 의한 원룸형주택으로서 공동주택과 그 외 시설
              (제1종 및 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외),
          용 도 판매시설, 일반업무시설)이 복합된 건축물 (단, 비주거용도의 면적
              은 건축물 연면적의 15%미만 범위여야 함)
                □ 불허용도
                ∙허용용도 이외의 용도
                ∙학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

          건폐율 ∙60%이하

          용적률 ∙300% 이하
   도시
          높 이 ∙5층이하

          배 치                       -

          형 태 ∙옥상부는 건축외관과 유사재질 및 동일유형으로 설치하여 돌출방지


          색 채 ∙건축물  외벽의 색상은 건물전면과 측 후면이 서로 조화를 이루어야
               하며, 주변건물과도 조화를 유지토록 함


          건축선 ∙건축한계선 : 1.5m                           결정
                                                      도면
                                                      참조

                              167