yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17142호               관         보          2009.11.30. (월요일)
  가. “차량출입불허구간”이라 함은 이 구간에 접하는 도로로부터 대지의 차량출입구로 설치할
   수 없는 구간을 말한다.
  나. “차량출입허용구간”이라 함은 대지 안으로 차량출입이 허용되는 구간을 말한다.
 8. 대지내 공지에 관한 용어정의는 다음과 같다.
  가. “전면공지”라 함은 건축한계선 등의 지정으로 대지 안에 발생된 공지를 말한다.
  나. “공개공지”라 함은 건축법 제43조 동법 시행령 27조의2 및 논산시 건축조례에서 정의하는
   공개공지 확보대상과 제1종 지구단위계획에 의하여 공개공지로 지정된 공지를 말한다.
 ② 이 지침에서 정의되지 않은 용어로서 각종 법규에 정의된 용어는 그에 따르며 기타용어는 관
 습적인 의미로 해석한다.
                  제 2 장 제1종지구단위계획 운용에 관한 사항
제 5 조 (제1종지구단위계획 지침의 적용범위)
 본 제1종지구단위계획 시행지침은 지구단위계획구역내에서 행하는 모든 건축물 및 공공시설의 건
 축과 조성행위에 적용된다.
제 6 조 (건축계획 심의)
 ① 제1종지구단위계획구역 건축물 중 건축계획심의대상 건축물은 다음과 같은 심의도서를 건축허
 가권자에게 제출하여야 한다.
 1. 제1종지구단위계획 결정도상의 해당부분 위치표시
 2. 제1종지구단위계획지침 중 해당규제사항 및 권장사항 명기
 3. 외부공간 및 건축물의 평면도, 단면도
 4. 인접대지에 기존 건축물이 있는 경우 이를 포함한 배치도 및 입면도
 5. 외부공간의 이용 및 조성계획도
 6. 건축물의 외관에 관한 사항
 7. 제1종지구단위계획 지침의 반영여부 검토 서류
 ② 제1항의 규정에 의한 건축심의대상 건축물은 논산시 건축조례에서 정한 심의대상에 한 한다.
제 7 조 (제1종지구단위계획의 변경)
 ① 제1종지구단위계획의 변경은 산업단지개발사업 준공 전에는 산업 입지 및 개발에 관한 법률에
 의한 절차 또는 산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법에 의한 절차를 따르며, 산업단지
 개발사업 준공 이후에는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 절차를 따른다.
 ② 본 지침 시행이후 관계법령의 개정으로 인해 개정된 내용이 본 지침과 상이한 경우 개정된 관
 계법령의 내용에 따라야 한다.
                        제 3 장 산업시설용지
<가구 및 획지에 관한 사항>
제 8 조 (대지의 분할 및 합병)
 ① 공장용지 및 지원시설용지 필지에 대하여 대지의 분할 및 합병을 허용한다.
 ② 대지의 분할 및 합병시 전면도로의 폭이 넓은 대지에 대하여 규정된 규제사항을 적용하며 전

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 면도로의 폭이 같을 경우 넓은 대지에 대하여 규정된 규제사항을 적용한다.
 ③ 대지의 분할은 차량출입구 설치가 가능하도록 해야 하며, 대지의 분할제한 면적기준에 저해되
 지 않는 범위에서 가능하다.
제 9 조 (대지의 분할제한)
 ① 대지의 분할제한 면적은 1,500제곱미터 이상 분필할 수 있다.
제10조 (공동개발:권장)
 ① 공동개발은 존치공장부지로 설정된 대지에 한하며, 다음에 해당하는 경우에 권장하는 것을 원
 칙으로 한다.
 1. 간선도로변 주요 결절점의 적정개발 규모를 유도하고자 하는 경우
 2. 간선가로변에 위치한 필지로서 토지이용의 비효율성이 예상되는 경우
 3. 부정형(요철형, 세장비과다/과소형) 필지 및 이러한 필지와 인접한 경우
 4. 전면 폭 깊이가 지나치게 작은 필지로서 토지이용의 비효율성이 예상되는 경우
 ② 공동개발이 권장된 2필지 이상의 대지는 일단의 대지로 건축할 것을 권장하며, 공동개발이 권
 장되지 않은 필지라도 필요에 따라 지정/권장된 필지를 포함하여 최대개발규모이내에서 공동개발
 을 할 수 있다.
 □도면표시



<건축물의 용도에 관한 사항>
제11조 (건축물의 용도)
 ① 각 획지별 용도제한은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 논산시 조례에 따르되“건축물 용도
 분류표”에 의해 불허된 용도는 입지할 수 없다.
 ② 상이한 제한을 받는 둘 이상의 대지를 합병한 경우에는 폭이 넓은 도로에 면한 대지의 규정을
 적용한다.
 ③ 제1종지구단위계획결정도에서 용도제한은 다음과 같이 표기한다.




                       건축물 용도분류표
   구     분                 규         제   내   용

             ·건축법시행령 별표1 제17호의 공장(부대시설포함)
   허용용도      ·건축법시행령 별표1 제18호의 창고시설
             ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 기숙사 및 부대복리시설

   불허용도      · 허용용도 외 시설

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<건축물의 규모에 관한 사항>
제12조 (건폐율·용적률·높이)
 ① 건폐율 및 용적률은 논산시 도시계획조례 제55조, 제56조 및 제60조의 규정에 따른다.
 ② 건폐율은 70%이하로 한다.
 ③ 건축물의 높이제한은 건축법 제60조 논산시 관련조례 규정을 준용하며, 공장용지의 경우 5층
 이하(25m)로 한다.
                      일반 공장의 건폐율/용적률 계획

       구    분        건    폐   율          용   적   률              최고층수

       공장용지          70%이하               250%이하                5층이하(25m)

<건축물의 배치와 건축선에 관한 사항>
제13조 (건축물의 배치)
 ① 건축물은 지형여건 등 불가피한 경우를 제외하고는 가급적 남향배치가 되도록 권장한다.
제14조 (건축한계선)
 ① 제1종지구단위계획결정도에 건축한계선이 지정된 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면
 으로 돌출하여서는 아니 된다.
 ② 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축하여야 한다.
<건축물의 형태와 색채에 관한 사항>
제15조 (건축물의 외부형태)
 ① 인접대지에 기존건물이 있을 경우 인근 건축물과 조화를 이루도록 높이 및 색체를 고려하여
 건축물을 건축한다.
제16조(건축물의 색채)
 ① 반사유리 등의 반사성 재료 사용을 금한다
 ② 건축물 외부의 색채 표현시 다음표에 제시된 원색계열의 마감재료 및 도료를 사용할 수 없다

분류코드        R   YR   Y        GY    G    BG          B    BP      P     RP

  색명       빨강   주황   노랑       연두   녹색    청녹      파랑      남색      보라    자주

<대지내 공지에 관한 사항>
제17조 (대지안의 조경)
 ① 대지안의 조경면적 기준은 논산시 건축조례 제29조에 따른다
 ② 제1종지구단위계획결정도에 표시된 건축한계선에 의해 확보되는 전면공지는 개방감을 확보를
 저해하는 장애물을 설치하여서는 아니 된다. 단, 건축허가권자가 인정한 옥외시설물의 설치는 예
 외로 한다.
제18조 (담장)
 ① 담장을 설치하는 경우는 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2미터 이하의 투시형담장 또는

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 생울타리로 설치하도록 권장한다.

 ② 생울타리가 아닌 재료로 담장 및 대문을 설치하는 경우에는 재료, 색상 및 장식 등은 본 건물

 의 외벽과 조화를 이루도록 고려하여야 한다.

<교통처리에 관한 사항>

제19조 (차량진출입)

 ① 차량출입불허구간이 표시된 곳에는 차량 진출입구를 설치할 수 없으며, 차량의 진출입을 금지

 한다.

 ② 차량출입구에 대한 별도 지침이 없는 대지로의 차량출입구 위치는 임의로 정할 수 있으나, 단,

 도로모퉁이에서 10m이내에는 두지 아니한다.

 ③ 제1종지구단위계획결정도에서 차량출입불허구간은 다음과 같이 표기한다.




제20조 (주차장 설치기준)

 ① 건축물내 주차장은 주차장법 및 논산시 주차장 설치 및 관리조례 등 관련법규에 따라 적합하

 게 설치하여야 한다.

                        제 4 장 공동주택용지

<가구 및 획지에 관한 사항>

제21조 (필지의 분할 및 합병)

 ① 제1종 지구단위계획에 의해 결정된 필지는 필지 당 하나의 사업단위로 개발하여야 하며 둘 이

 상의 독립된 대지로 분할할 수 없다.

<건축물의 용도에 관한 사항>

제22조 (건축물의 용도)

 ① 공동주택용지의 허용용도는 주택유형의 지정에서 정한 유형별 용도 외에는 건축할 수 없으며

 부대복리시설은 주택건설촉진법 및 주택건설기준 등에 관한 규정에 의한 부대시설 및 복리시설

 기준을 따르며 학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도는 제한한다.

 ② 제1종지구단위계획 결정도는 다음과 같은 표시의 건축물의 용도부분에 기호로 표시하여 용도

 를 지정한다.




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                          건축물 용도분류표

 구 분               규          제             내     용

        ·건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트 및 주택법에 의한 부대복리시설
        ·건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설
허용용도
        ·건축법시행령 별표1 제4호의 제2종근린생활시설(안마시술소, 단란주점, 종교집회장
         제외)

불허용도 ·허용용도 외 시설

<용적률 계획 및 운용에 관한 사항>
제23조 (지구단위계획구역안의 용적률 계획 및 운용)
 ① 지구단위계획구역 중 제1종일반주거지역에서 주택법에 의한 아파트 건설을 목적으로 지구단위
 계획을 의제하는 경우 적용하는 용적률은 다음 각호에서 정하는 바에 의한다.
 1. 용적률은 250퍼센트 이하로 한다.
 3. 공동주택 건설시 적용되는 기준용적률, 허용용적률, 상한용적률은 충청남도 공동주택건설에 관
  한 위원회 검토·심의 통합지침에 허용하는 기준에 따른다
<건축물의 규모에 관한 사항>
제24조 (용적률 및 세대수)
 ① 결정도에 의하여 최대용적률이 지정된 경우에 모든 건축물은 별도의 규정이 없는 한 최대용적
 률을 초과하여 건축할 수 없다. 다만, 개발계획 승인 후 확정측량 시 면적감소에 따라 최대용적률
 을 초과한 경우에는 지구단위계획에 의한 용적률을 충족한 것으로 본다.
제25조 (건축물의 높이)
 ① 공동주택용지의 건축물은 제1종 지구단위계획결정도에 의하여 지정된 최고높이 이하로 건축하
 여야 하고, 단지내 최고층수는 15층을 초과하여서는 아니 된다.
 ② 직각배치적용 대상 건축물은 한 개 동에서 층수를 달리하고자 할 때 저층부분을 도로변에 배
 치하여야 한다.


                   직각배치구간 및 직각배치 인정구간 예시
                          그림 홈페이지 참조


<건축물의 배치와 건축선에 관한 사항>
제26조 (건축물의 배치)
 ① 주거동의 배치는 관련법규 및 지침, 외부공간의 구성, 조망 등을 종합적으로 고려하여 인동간
 격 및 높이 등을 적정하게 유지하여 각 단위주거에 양호한 일조 및 조망이 확보되도록 계획한다.
 ② 각 간선도로변에는 가로경관을 제고하여 가급적 탑상형 주동 또는 저층주동이 배치되도록 권
 장한다.
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제27조 (건축한계선)

 ① 아파트의 길이는 건물의 전면에 대한 수직 투영도상의 길이를 기준으로 하며, 절곡형의 건물

 로서 여러방향에서 수직투영도상의 길이를 측정할 수 있는 경우에는 가장 긴쪽의 길이를 그 아파

 트의 길이로 한다. 단 절곡형 공동주택에서의 각 건물의 조합각도는 120도 이하가 되어야 하며

 초과시는 각 건물 전면부 길이의 합산으로 산정한다.

 ② 아파트 1동의 길이는 다음 각호의 1에서 정한 기준을 초과하여 건축할 수 없다

 1. 고층(15층이상):80미터를 초과할 수 없다.

 2. 중층(11~14층):80미터를 초과할 수 없다.

 3. 저층(10층이하):60미터를 초과할 수 없다.

제28조 (지붕형태)

 ① 공동주택의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 하며, 경사지붕의 형태는 다음 각호의 기준에 의한다.

 다만, 경관에 지장이 없다고 주택건설 사업계획 승인권자가 인정한 경우, 조형적인 옥탑디자인을

 하거나 옥상조경을 하는 경우와 탑상형의 공동주택인 경우에는 그러하지 아니한다.

 1. 경사지붕의 구배는 10분의 3이상, 10분의 7이하가 되도록 한다.

 2. 경사지붕의 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하되 원색은 사용은 지양한다.

 3. 경사지붕설치 시 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물과 조화를 이루어야 한다.


              경사지붕의 구배                 경사지붕 및 옥상조경
              그림 홈페이지 참조                   그림 홈페이지 참조


제29조 (건축물의 색채 및 외관)
 ① 건축물의 색채 및 외관은 다음 각호의 기준에 의거하여 본 지구단위계획의 제시된 기준을 따
 라야 한다.
 1. 외벽의 색채는 원색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 하여 공동주택지의 경관이 시각
  적으로 부드럽고 세련되도록 하여야 한다.
 2. 건물의 외벽 및 담장의 색채는 서로 유사한 계통의 색을 사용하여야 한다.
 3. 시각적 초점이 될 수 있는 아파트의 측벽에 논산시의 정체성과 단지의 이미지를 표현할 수 있
  는 그래픽처리를 권장한다.
 ② 건축물의 외관은 다음 각 호의 기준에 따라야 한다.
 1. 공동주택의 입면은 저층부, 중층부, 상층부가 구분되도록 색채, 창호, 발코니 등의 구조물, 외
  장재료 등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장한다.
 2. 모든 공동주택의 외벽에 주택건설사업자의 단지명이나 회사의 심볼을 표시할 경우 측벽에 한
  하여 허용하며 글자를 표시할 경우 서체는 현대적이고 간결한 글씨체를 사용하도록 하며 크기
  는 1m이하로 제한한다.
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                           입면처리 예시
                      그림 홈페이지 참조


제30조 (담장)
 ① 공동주택단지내 담장설치를 원칙적으로 금지하여 단지 전체의 개방감을 확보한다.
 ② 필요시 담장의 형태는 생울타리만 허용하여 인접 대지간 차폐공간조성을 가능하게하며, 높이
 는 1.5미터 이하로 한다.
 ③ 유수에 지장이 없도록 하여야 하고 도로와의 단차가 20cm를 초과할 경우에는 자연쌓기와 식
 재를 병행하여야 한다.
<교통처리에 관한 사항>
제31조 (차량출입구)
 ① 차량출입구는 제 1 종지구단위계획 결정도에서 지정한 차량출입불허구간 이외의 구역에 설치
 하여야 한다.
제32조 (단지내 도로)
 ① 단지내 도로는 차량출입구에서 단지외곽도로와 직각 교차를 원칙으로 한다.
제33조 (주차시설)
 ① 공동주택용지내 주차장은 가급적 지하주차장으로 하고 지상부에 설치시에는 바닥포장을 잔디
 블록을 사용할 것을 권장한다.
 ② 공동주택단지의 주차대수는 논산시 주차장조례에 적합하게 산정하여 기준주차대수이상을 확보
 하여야 한다.
 ③ 지하주차장 시설기준
 1. 지하주차장은 자주식 주차장이어야 한다.
 2. 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 필요
  한 경우에 경보장치와 교통신호등을 설치하여야 한다.
 3. 지하주차장 출구와 입구의 경사로 위에는 아파트에서 내려다보는 경관과 지상에서의 경관을
  고려하여 다음 기준에 적합한 파고라나 아치 등의 구조물을 설치한다.
  가. 높이가 경사로 바닥면으로부터 2.3미터 이상이 되도록 한다(쓰레기 수거차량의 출입을 요하
   는 경우에는 3.0미터 이상으로 한다)
  나. 구조물은 경관의 향상을 위해 조형미를 갖추도록 한다.


                      그림 홈페이지 참조


제34조 (보행자통로)
 ① 단지내 차량동선과 보행자통로가 교차하는 부분은 단지내 보행자통로가 자동차보다 우선되는
 구조로 포장하도록 권장한다.

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<대지내 공지에 관한 사항>
제35조 (공개공지)
 ① 공개공지 또는 공개공간의 설치는 논산시 건축조례 제32조의 규정을 준용하며, 다음 기준을
 충족시켜야 한다.
 1. 공개공지 또는 공개공간에는 주차장과 담장을 설치할 수 없으며, 차량출입이 우려되는 곳은 차
  량진입억제시설을 설치한다.
 2. 전면도로에 면한 길이의 3분의 1이상에서 일반인의 보행진입이 가능해야 하며, 인접한 보도에
  서 공개공지의 주요부가 쉽게 인지될 수 있어야 한다.
 3. 보도와 접하는 공개공지 또는 공개공간의 바닥 높이는 보도와 같은 높이로 하되, 부득이하게
  높이 차를 두는 경우에는 신체장애자용 경사로 또는 안전시설을 설치하여야 한다.
 ② 건축법 제42조의 규정에 의한 조경면적은 공개공지 또는 공개공간의 면적으로 할 수 있다.
 ③ 주거환경의보호를 위해서 아파트단지에 면한 인접대지경계선에 교목과 관목 등으로 차폐식재
 의 설치를 권장하되, 구체적인 기준은 건축심의 또는 허가시 권고사항을 준용한다.
 ④ 각 아파트단지의 녹지면적은 단지면적의 30%이상이 되도록 한다.
                       제 5 장 지원시설 및 기타공공시설용지
<가구 및 획지에 관한 사항>
제36조 (필지의 분할 및 합병)
 ① 필지분할가능선이 지정되지 않은 모든 필지는 제1종지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서
 결정한 필지단위를 건축을 위한 대지단위로 하며 분할할 수 없다. 다만, 필지분할계획을 작성하여
 건축허가권자에게 승인을 받은 경우에는 분할할 수 있다.
 ② 필지의 합병은 허용되며, 이 때 시행지침에 특별히 명시되지 않은 경우는 원칙적으로 넓은 도
 로변에 접한 필지의 시행지침을 적용한다. 단, 필지가 접한 도로의 폭이 같은 경우에는 지침내용
 이 강화된 규정을 적용한다.
<건축물의 용도에 관한 사항>
제37조 (건축물의 용도)
 ① 필지에 지정되는 기호의 건축물 용도는 다음과 같으며, 허용용도의 건축물 건축을 권장한다.
                       지원시설 및 기타공공시설용지의 용도
  구    분      용도기호            허    용    용   도         불허용도 비 고

                      ·건축법시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설
                      ·건축법시행령 별표1 제4호의 제2종근린생활시설중 허용용도         일반
  지원시설        C1~C6
                       가목, 라목, 바목, 사목                 외 시설 공업지역
                      ·건축법시행령 별표1의 제5호 문화 및 집회시설

                      주차장법에 의한 노외주차장 및 주차전용건축물, 그     허용용도     일반
   주차장        D1~D3
                      리고 주차장 부속시설(관리사 등에 한한다)         외 시설 공업지역

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  구     분    용도기호               허      용     용    도           불허용도 비 고

 수도공급설비                  도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규 허용용도              일반
               E1
  (배수시설)                 칙 제65조 수도공급설비 중 배수시설(부대시설포함)         외 시설 공업지역

 전기공급설비                  전기사업법 제2조15호의 규정에 의한 전기사업용 전 허용용도            일반
               F1
  (변전시설)                 기설비 중 변전시설                           외 시설 공업지역

수질오염방지시설                 수질환경보전법 제25조의 규정에 의하여 설치하는 허용용도              일반
               I1
(오폐수처리시설)                폐수종말처리시설                             외 시설 공업지역

<건축물의 규모에 관한 사항>
제38조 (건폐율, 용적률 및 높이)
 ① 제1종지구단위계획 결정도 표시에서 용도에 따른 용적률, 건폐율, 최고층수, 최저층수는 다음
 과 같으며 이를 건폐율, 용적률, 층수 표시부분에 숫자로 표시한다.
 ② 제1항의 표시가 된 경우에는 표시된 숫자 이하로 용적률, 건폐율 및 층수가 제한된 것으로 본다.
 다만, 관계법령 또는 조례 등에 의거하여 용적률, 높이제한을 완화 받는 경우에는 예외로 한다.
                          지원시설 및 기타공공시설용지의 규모
   구    분      도면표시          건폐율       용적률       최고층수   최저층수      비     고

   지원시설         C1~C6       70% 이하    250% 이하    5층이하     -      일반공업지역

      주차장       D1~D3       70% 이하    250% 이하    5층이하     -      일반공업지역
  수도공급설비
                    E1      70% 이하    250% 이하     -       -      일반공업지역
   (배수시설)
  전기공급설비
                    F1      70% 이하    250% 이하     -       -      일반공업지역
   (변전시설)
 수질오염방지시설
                    I1      70% 이하    250% 이하     -       -      일반공업지역
 (오폐수처리시설)

<건축물의 배치와 건축선에 관한 사항>
제39조 (건축물의 배치)
 ① 지원시설내 건축물의 전면방향은 이용의 편리성을 고려하여 가급적 넓은 도로로 향하게 배치
 한다.
제40조 (건축한계선)
 ① 제1종지구단위계획결정도에 건축한계선이 지정된 필지는 건축물의 외벽면이 당해 선의 수직면
 으로 돌출하여서는 아니 된다.
 ② 건축한계선이 지정된 대지에는 그에 합당하도록 건축물을 건축하여야 한다.
<건축물의 외관에 관한 사항>
제41조 (옥상구조물 차폐 등)
 ① 건물옥상의 구조물은 건너편 도로에서 보이지 않게 차폐하도록 권장한다.
 ② 건물옥상에는 도시생태복원을 위하여 가능한 한 녹지공간으로 조성할 것을 권장한다.
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제42조 (담장)
 ① 대지 경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬 수 있는 소
 재 및 형태로 설치하되, 높이 1.2미터 이하의 담장 또는 생울타리로 설치할 것을 권장한다.
<건축물의 형태에 관한 사항>
제43조 (건축물 외벽의 처리)
 ① 건축물 외벽의 재료와 색상은 전면과 측·후면의 구별 없이 모든 면의 마감수준을 동일하게
 처리하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 지녀야 한다.
제44조 (바닥높이)
 ① 건축물 정면의 1층 바닥높이는 보도나 전면공지 등과 가능한 한 단차가 발생하지 않도록 하여
 야 한다.
<교통처리에 관한 사항>
제45조 (차량출입구)
 ① 차량출입불허구간에는 차량출입구를 설치할 수 없으며, 차량의 출입구는 위계가 낮은 도로 또
 는 가구의 장변구간에 설치하는 것을 원칙으로 한다.
제46조 (주차장 설치기준)
 ① 공공건축물 및 기타시설용지내 부설주차장은 주차장법 및 논산시 주차장조례에 따라 적합하게
 설치하여야 한다.
<대지내 공지에 관한 사항>
제47조 (대지내 공지)
 ① 벽면지정선 또는 건축한계선 지정으로 인해 조성된 전면공지는 다음의 요건을 충족시킬 수 있
 어야 한다.
 1. 바닥 높이는 인접한 보도 또는 보행자전용도로의 높이와 같도록 한다.
 2. 바닥재는 인접한 보도 또는 보행자전용도로의 바닥재와 같거나 유사한 재료를 사용한다.
 3. 보행자의 통행에 지장을 주는 쓰레기 적치장, 담장 등 일체의 장애물을 설치할 수 없다.
<도로시설>
제48조 (포장재료 등)
 ① 포장재료는 보행 및 차량의 하중을 감안하여 내구성 및 미끄럼과 눈부심이 방지될 수 있는 재
 료로 한다.
 ② 포장패턴은 가로수 식재 및 시설물 배치등과 연계하여 일체적으로 가로분위기를 조성할 수 있
 도록 한다.
 ③ 보도중앙 및 횡단보도 주변에는 장애자용 유도점자블럭과 보행편의를 위한 단차 없는 경계석
 을 설치하도록 한다.
제49조 (가로수 식재)
 ① 보차도 구분이 있는 폭 20미터 이상의 도로로서 보도폭 2.5미터 이상인 도로에는 원칙적으로
 식재하며, 동일노선에는 동일수종의 식재를 원칙으로 한다.
 ② 가로수 식재 간격은 성장시 인접 수관이 서로 닿지 않도록 8미터 내외를 기준으로 한 열식을
 원칙으로 한다.
 ③ 동일노선의 가로수는 가급적 동일수종을 식재도록 한다.
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 ④ 간선도로를 따라 가급적 논산시의 상징수와 상징화, 향토수종을 식재하거나 구간별 주제를 정
 하여 주제에 적합한 나무, 꽃을 식재하도록 한다.
제50조 (자전거도로 조성)
 ① 산업단지내 자전거도로는 순환체계가 이루어지도록 하고 차량 및 보행동선과 분리하며 적절한
 부대시설을 도입함으로써 자전거이용의 안전성과 쾌적성이 확보될 수 있도록 한다.
 ② 자전거도로의 평면 교차지점에서는 자전거 횡단표기시설을 설치하도록 하고, 자전거도로의 주
 요목적지에는 자전거보관대를 배치하도록 한다.
 ③ 주요 자전거도로 결절부 및 노선상에 급격한 변화가 있는 지점에는 자전거도로망에 대한 종합
 안내판을 설치하도록 한다.
 ④ 자전거도로의 포장은 투수성 포장등 일체적이고 빗물의 배수 및 투수가 원활한 소재의 사용을
 원칙으로 하되, 부분적으로 콘크리트, 아스콘, 소형 고압블럭을 도입할 수 있다.
 ⑤ 투수성 포장재를 사용하지 않는 구간의 자전거도로 포장은 표면배수를 위한 구배를 유지하는
 한편, 미끄럼이 방지되도록 한다.
<공   원>
제51조 (공원 조성원칙)
 ① 공원의 입지여건을 고려하여 공원성격과 주제를 설정하고 특성화시켜 공원이용의 기회를 다양
 화하도록 한다.
 ② 횡단보도 인접부 등 보행자의 주도착지점을 기준으로 입구를 설정하되, 접근의 편리성 제공과
 이용의 원활화를 위하여 2개 방향이상의 진출입구를 확보하도록 한다.
제52조 (공원내 도입시설)
 ① 공원 내에는 지형 및 입지여건에 따라 주민편의를 위한 등산로, 휴게공간, 운동시설 등을 확보
 하고, 야간이용의 활성화를 위하여 보행등을 설치하도록 한다.
<공공공지 및 녹지>
제53조 (식재원칙)
 ① 간선도로변의 완충녹지와 공공공지에는 쾌적한 주거환경조성을 위하여 소음공해 저감 및 차폐
 기능을 도모하도록 한다.
 ② 완충기능을 수행하는 완충녹지 및 공공공지에는 분진, 매연, 소음 등 환경오염에 잘 견딜 수
 있는 수종을 선정하도록 한다.
 ③ 완충녹지의 식재는 보도측으로부터 관목 밀식, 중·소규모 교목 군락식재, 대교목 랜덤식재 등
 의 단계적 식재기법을 고려하도록 한다.
 ④ 가로변의 휴게소, 정차대, 결절부 등에는 느티, 단풍 등 그늘을 제공하는 낙엽교목류를 도입하
 도록 한다.
     ○제1종 지구단위계획 결정도 및 그밖의 계획내용은 논산동산일반산업단지 제1종 지구단위계획
      결정도서 참조:게제생략
13. 관계도서의 열람방법
 가. 관계도서는 일반인이 열람 할 수 있도록 충청남도 논산시 지역경제과(041-730-3388)에 비치
     하고 지형도면 고시는 국토해양부 토지이용규제 정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열
     람 가능합니다.
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논산동산일반산업단지 편입토지 조서
      ○산업단지




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                              면      적(㎡)                   토       지   소   유   자              이       해   관   계   인
                        지
      번호 소재지     지번                                                                                                        비고
                        목    지적       편입         공유
                                                        성       명           주       소     구분       성   명   주           소
                             면적       면적         지분

            합    계          776,812 705,978

          가야곡면
      1          산19    임    19,736 19,736 6/69          권선구        논산군 연무읍 동산리 99-13
          야촌리

                                                 1/69    권선영        부산 해운대 반송1동 744-161




                                                                                                                                 관
                                                 4/69    권선미        부천시 중구 춘의동 126-37
575




                                                 4/69    권선심        대전시 중구 문화동 450-15




                                                                                                                                 보
                                                 4/69    권선정        대전시 중구 문화동 450-15


                                                 4/69    권오숙        대전시 중구 문화동 450-15

                                                                    대전 동구 가양동 24-1 신도아
                                                 1/6     권선경




                                                                                                                                 2009.11.30. (월요일)
                                                                    파트 9-209

                                                                    청주시 흥덕구 분평동 1366 분평
                                                 1/6     권선태
                                                                    주공아파트 611-606

          은진면                                           이재형종중
      2          80-1   도      109          23   1/1                논산군 하두면 하동리                                            미등기
          시묘리                                           재산 외2인

          은진면                                            이학현
      3          80-5   전      431      431      1/1                논산시 가야곡면 야촌리                                           미등기
          시묘리                                            외2인
면       적(㎡)               토       지   소     유   자            이       해   관    계   인
                        지
      번호 소재지     지번                                                                                                    비고




                                                                                                                            제17142호
                        목   지적       편입      공유
                                                   성       명             주       소   구분       성   명    주           소
                            면적       면적      지분
           은진면
      15          85    전   1,336    1,336   1/1   고길상         인천시 부평구 산곡동 38-15
           시묘리
           은진면
      16          86    전   1,041    1,041   1/1   이혜전         논산시 가야곡면 야촌리 458
           시묘리
           은진면
      17         87-4   답   2,916    2,916   1/1   이환붕         논산군 가야곡면 야촌리 417
           시묘리
           은진면
      18         87-5   답   3,507    3,507   1/1   이환붕         논산군 가야곡면 야촌리 417
           시묘리
           은진면                                                 논산시 내동 272-7 제이파크
      19         87-6   구    175       175   1/1   김철완




                                                                                                                            관
           시묘리                                                 201-403
           은진면
      20          88    답    562       562   1/1   이순현         논산군 가야곡면 야촌리 432
577




           시묘리
           은진면                                                 인천 남동구 서창동 537 태평아 지상권 논산축산업
      21         88-1   전   2,221    2,221   1/1   윤종혁                                                논산시 내동 931
           시묘리                                                 파트 105-1207           설정   협동조합




                                                                                                                            보
           은진면
      22         88-2   전   1,359    1,359   1/1   윤성원         광명시 광명동 173-8
           시묘리
           은진면
      23          89    답    823       823   1/1   최종훈         서울 광진구 자양동 477-9
           시묘리
           은진면




                                                                                                                            2009.11.30. (월요일)
      24          90    전    916       916   1/1   이길수         논산시 은진면 시묘리 156
           시묘리
           은진면
      25         90-1   전   2,876    2,876   1/1   김기태         논산시 은진면 와야리 188
           시묘리
           은진면
      26         90-2   전    357       357   1/1   김기태         논산시 은진면 와야리 188
           시묘리
           은진면
      27          91    답   2,383    2,383   1/1   이택권         논산시 은진면 시묘리 137
           시묘리
면       적(㎡)               토       지   소   유   자               이       해   관   계   인
                        지
      번호 소재지     지번                                                                                                    비고




                                                                                                                             제17142호
                        목   지적       편입      공유
                                                   성       명           주       소      구분       성   명   주           소
                            면적       면적      지분
           은진면                                                                        근저당 은진단위농 논산군 은진면 연서리
      28          92    답   3,481    3,481   1/1    이래수        논산시 은진면 시묘리 148
           시묘리                                                                        권설정 업협동조합 264-1
           은진면
      29         92-1   전   2,149    2,149   1/1    김민옥        논산시 은진면 시묘리 474
           시묘리
           은진면
      30          93    전    721       721   1/1    이중현        논산군 은진면 시묘리 474
           시묘리
           은진면
      31         94-1   답   2,188    2,188   1/1    최종훈        서울 광진구 자양동 477-9
           시묘리
           은진면                                                 전주시 완산구 효자동 3가 151
      32         94-2   답   2,261    2,261   1/1    이인탁




                                                                                                                             관
           시묘리                                                 대한방직사택 203호
           은진면
      33          95    답    717       717   1/2    김복례        논산시 은진면 시묘리 474
578




           시묘리

                                             1/2    전숙례        논산시 은진면 시묘리 138




                                                                                                                             보
           은진면
      34         96-1   잡   3,395    3,395   1/1    박차연        논산시 은진면 시묘리 96-1
           시묘리
           은진면                                                 대전시 동구 가양동 24-1 신도
      35          97    전    972       972   1/6    권선경
           시묘리                                                 아파트 9-209
                                                               충청북도 청주시 흥덕구 분평동




                                                                                                                             2009.11.30. (월요일)
                                             1/6    권선태
                                                               1366 분평주공아파트 611-606

                                             1/3    권선구        논산시 연무읍 동산리 99


                                             1/3    권길원        논산시 연무읍 금곡리 25-2

           은진면                                     권윤원 외2
      36         97-1   전   2,886    2,886   1/1               논산시 은진면 시묘리 475                                         미등기
           시묘리                                         인