yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16572호                   관              보              2007. 8.22. (수요일)

                                       획       지
도면번호     가 구 번 호    면   적(㎡)                                   비          고
                                  위        치   면   적(㎡)

C2-7-3                            관평동 958           619.1          변경없음

C2-7-4                            관평동 957           683.8          변경없음

C2-7-5                            관평동 968           458.7          변경없음

C2-7-6                            관평동 967           474.5          변경없음

C2-7-7                            관평동 966           399.3          변경없음

C2-7-8                            관평동 964           400.1          변경없음

C3-1-1                            C3-1-1             498           변경없음

C3-1-2                            C3-1-2             706           변경없음

C3-1-3                            C3-1-3             741           변경없음

C3-1-4      C3-1        4,724     C3-1-4             799           변경없음

C3-1-5                            C3-1-5             711           변경없음

C3-1-6                            C3-1-6             631           변경없음

C3-1-7                            C3-1-7             638           변경없음

7. 커뮤니티센터용지(변경없음)

                                           획   지
도면번호     가 구 번 호    면   적(㎡)                                    비       고
                                   위       치   면   적(㎡)

            합   계       3,560.7                    3,560.7


                                  관평동 904           971.3          변경없음

                                  관평동 905           971.4          변경없음
 CNT1       CNT1        3,560.7
                                  관평동 917           808.8          변경없음

                                  관평동 906           809.2          변경없음


                                  452
제16572호                                    관              보                 2007. 8.22. (수요일)
8. 특별계획구역용지(변경없음)
                                                       획              지
도면번호      가 구 번 호             면    적(㎡)                                              비          고
                                                  위         치        면    적(㎡)

              합        계       459,882.4                                  458,884

  SC1             SC1             34,159.5        관평동 887                33,161.1        변경없음

SC2-1-1                                            SC2-1-1                 9,917         변경없음

SC2-1-2                                            SC2-1-2                 7,564         변경없음

SC2-1-3       SC2-1                 38,827         SC2-1-3                 6,309         변경없음

SC2-1-4                                            SC2-1-4                 7,603         변경없음

SC2-1-5                                            SC2-1-5                 7,434         변경없음

SC2-2-1                                            SC2-2-1                 6,611         변경없음

SC2-2-2                                            SC2-2-2                 3,306         변경없음

SC2-2-3                                            SC2-2-3                 3,679         변경없음
              SC2-2                 27,192
SC2-2-4                                            SC2-2-4                 6,611         변경없음

SC2-2-5                                            SC2-2-5                 3,306         변경없음

SC2-2-6                                            SC2-2-6                 3,679         변경없음

  ST              ST              99,690.9       용산동 579, 608            99,690.9        변경없음

  PT              PT              260,013              PT                260,013         변경없음

9. 기타용지(변경)
                                              획                 지
도면번호 가구번호               면   적(㎡)                                                 비          고
                                          위        치        면   적(㎡)

          합       계     240,015.7                            240,015.7

 변            변             4,599.0 관평동 769                     4,599.0 변경없음

 복1       복1                 731.3 관평동 1248 일원                      731.3 변경없음(복→복1)

                                                    453
제16572호                       관             보               2007. 8.22. (수요일)

                                    획             지
도면번호 가구번호     면    적(㎡)                                        비            고
                                위       치     면    적(㎡)

 복2    복2         4,095.0 관평동 767                 4,095.0 노유자시설 신설


 업1    업1         6,628.0 업1                      6,628.0 업무시설용지(소방서) 신설


 업2    업2         9,918.2 탑립동 693                 9,918.2 업무시설용지(대전세관) 신설

                                                            업무시설용지(사업시행자
 업3    업3         9,917.6 탑립동 707                 9,917.6
                                                            사옥) 신설

학 1    학 1        12,999.5 관평동 901            12,999.5 변경없음


학 2    학 2        12,071.3 관평동 900            12,071.3 변경없음


학 3    학 3        11,916.5 관평동 663            11,916.5 변경없음


학 4    학 4        27,442.3 관평동 671            27,442.3 변경없음


학 5    학 5        11,989.7 관평동 1282           11,989.7 변경없음


학 6    학 6        13,074.6 관평동 1281           13,074.6 변경없음


학 7    학 7        12,499.3 용산동 662            12,499.3 변경없음


학 8    학 8        12,998.7 용산동 661            12,998.7 변경없음


학 9    학 9        13,662.4 용산동 658            13,662.4 변경없음


학 10   학 10        14,000 학10                     14,000 변경없음


 교      교         33,100.0 교                  33,100.0 변경없음


 가      가           1,000 가                           1,000 가스공급시설 신설

주 1    주 1        4,142.0 주 1                     4,142.0 변경없음


주 2    주 2        1,050.0 주 2                     1,050.0 변경없음


주 3    주 3        1,251.5 관평동 718                 1,251.5 변경없음


                                        454
제16572호                      관             보              2007. 8.22. (수요일)

                                  획             지
도면번호 가구번호   면   적(㎡)                                        비            고
                              위       치     면   적(㎡)

주 4   주 4       1,250.4 관평동 734                 1,250.4 변경없음


주 5   주 5        923.1 관평동 788                      923.1 변경없음


주 6   주 6        946.7 관평동 778                      946.7 변경없음


주 7   주 7       2,000.8 관평동 890                 2,000.8 변경없음


주 8   주 8       1,050.7 관평동 817                 1,050.7 변경없음


주 9   주 9        971.5 관평동 954                      971.5 변경없음


주10   주10        950.5 관평동 963                      950.5 변경없음


주11   주11       1,000.3 관평동 932                 1,000.3 변경없음


주12   주12       1,000.9 관평동 909                 1,000.9 변경없음


주13   주13        749.7 용산동 624                      749.7 변경없음


주14   주14        999.1 용산동 561                      999.1 변경없음


주15   주15        925.1 용산동 570                      925.1 변경없음


주16   주16       1,176.2 용산동 573                 1,176.2 변경없음


주17   주17       1,000.0 주17                     1,000.0 변경없음


주18   주18       1,011.0 주18                     1,011.0 변경없음


주19   주19       1,200.3 관평동 839                 1,200.3 변경없음


주20   주20       1,458.3 관평동 1052                1,458.3 변경없음


주21   주21       1,206.2 관평동 1175                1,206.2 변경없음


주22   주22       1,108.0 관평동 1275                1,108.0 변경없음


                                      455
제16572호                        관           보            2007. 8.22. (수요일)
Ⅳ. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획결
 정(변경)조서
1. 산업시설용지(변경)
도면번호      위   치    구   분           계      획       내    용              비   고

                   용   도 ·불허용도:A1(불허용도분류표 참조)

                   건폐율 ·50% 이하(60%까지 완화)1)

                   용적률 ·250% 이하

 I1-1      I1-1    높   이 ·최고층수:5층

~I1-10, ~I1-10, 배      치 ·시행지침참조
 I2-1,    I2-1,    형   태 ·시행지침참조
 I3-7      I3-7
                   색   채 ·시행지침참조
~I3-14, ~I3-14,
 I3-17    I3-17            ·도로변
                            건축한계선 3미터(I1-1~I1-10,I2-1,I3-7,I3-17)
                                                                    도시관리계획
                   건축선      건축한계선 5미터(I3-8~I3-14)
                                                                     결정도참조
                           ·경관및완충녹지변:건축한계선 3미터
                           ·인접대지경계선2):건축한계선 3미터

                   용   도 ·불허용도:A1(불허용도분류표 참조)

                           ·준공업지역:60% 이하(70%까지 완화)1)
                   건폐율
                           ·일반공업지역:50% 이하(60%까지 완화)1)

                           ·준공업지역:300% 이하
                   용적률
                           ·일반공업지역:250% 이하

 I2-2      I2-2    높   이 ·최고층수:5층

                   배   치 ·시행지침참조

                   형   태 ·시행지침참조

                   색   채 ·시행지침참조

                           ·도로변:건축한계선 3미터                           도시관리계획
                   건축선
                           ·경관및완충녹지변:건축한계선 3미터                       결정도참조

 I2-3      I2-3    용   도 ·불허용도:A1(불허용도분류표 참조)
~I2-11, ~I2-11,
 I3-1      I3-1    건폐율 ·60% 이하(70%까지 완화)1)

~I3-6,    ~I3-6,
                   용적률 ·300% 이하
 I3-15,   I3-15,
 I3-16    I3-16    높   이 ·최고층수:5층(아파트형공장은 7층까지 완화)

                                       456
제16572호                        관             보           2007. 8.22. (수요일)

도면번호      위   치   구   분              계     획       내   용              비    고

                  배   치 ·시행지침참조

                  형   태 ·시행지침참조

                  색   채 ·시행지침참조

                          ·도로변:건축한계선 5미터
                                                                     도시관리계획
                  건축선 ·경관및완충녹지변:건축한계선 1미터
                                                                     결정도참조
                          ·인접대지경계선2):건축한계선 1미터

※주1)전면공지(도로변 건축한계선적용 후퇴부) 조경설치시 건폐율 10%완화

※주2)동서측 혹은 남북측 인접대지경계선을 말함.
2. 산업지원시설용지(변경없음)
도면번호 위        치   구   분              계     획       내   용              비        고

                  용   도   ·불허용도:A2(불허용도분류표 참조)

                  건폐율     ·60% 이하

                  용적률     ·350% 이하

                          ·최고층수:7층
                  높   이
                          ·최저층수:2층
IC1-1,   IC1-1,
IC1-2    IC1-2    배   치   ·시행지침참조

                  형   태   ·시행지침참조

                  색   채   ·시행지침참조

                          ·간선도로변:건축한계선 2미터                           도시관리계획
                  건축선
                          ·이면도로변:건축한계선 1미터                            결정도참조

                  용   도   ·불허용도:A2 (불허용도분류표 참조)

                          ·60% 이하
                  건폐율
                          (간선도로변 65%, 이면부 70%까지 완화)1)

IC2-1,   IC2-1,   용적률     ·350% 이하

IC2-2,   IC2-2,           ·최고층수:간선도로변 7층, 이면부 5층
                  높   이
IC3-1    IC3-1            ·최저층수:2층

                          ·계단실과 승강기 및 주차장(주차설비 포함)은 보행자
                           전용도로변에 설치할 수 없다. 단 계단실과 승강기 외
                  배   치
                           벽의 50%이상 투시형으로 할 경우에는 보행자전용도
                           로변에 설치가능

                                         457
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도면번호 위      치   구   분            계       획           내   용              비        고

                형   태   ·시행지침 참조

                색   채   ·시행지침 참조

                        ·간선도로변:건축한계선 2미터
                        ·이면도로변:건축한계선 1미터                              도시관리계획
                건축선
                        ·보행자전용도로변:벽면지정선(1,2층) 1미터                     결정도참조
                                         건축한계선(3층 이상) 3.5미터

※간선도로:폭 25미터 이상의 주간선도로와 폭20m의 보조간선도로임(이하같음)
※주1)층수제한 및 벽면지정선/건축한계선 지정에 따른 건폐율 완화

3. 단독주택용지(변경없음)
도면번호      위     치   구   분        계           획       내       용          비    고

                            ·허용용도:단독주택(4가구이하), 점포주택(점포외
                             3가구이하)
                    용   도    ※점포주택에서 비주거용도가 차지하는 비율은
                              전체건축연면적의 40%(주차장면적제외)를 초과
                              할 수 없으며, 지하층에는 주거용도 불허

                    건폐율     ·60% 이하

R2-11     R2-11     용적률     ·150% 이하
~R2-74,   ~R2-74,
                    높   이   ·최고층수:3층

                    배   치   ·시행지침 참조

                    형   태   ·시행지침 참조

                    색   채   ·시행지침 참조

                            ·도로변:건축한계선 1미터                            도시관리계획
                    건축선
                            ·남북측 인접대지경계선:건축한계선 1.5미터                  결정도참조


                    용   도   ·허용용도:단독주택(2가구이하)


                    건폐율     ·60% 이하
R3-11     R3-11
                    용적률     ·100% 이하


                    높   이   ·최고층수:2층


                                       458
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도면번호     위   치    구   분         계          획       내   용              비    고

                  배   치   ·시행지침 참조


                  형   태   ·시행지침 참조


                  색   채   ·시행지침 참조


                          ·도로변:건축한계선 5미터                            도시관리계획
                  건축선
                          ·체육시설용지변:건축한계선 3미터                        결정도참조


                               단독주택
                                               점포주택필지외 모든필지
                               (2가구이하)
                          허용
                          용도                   R3-21-2, R3-21-3,
                               점포주택(점포외
                                               R3-24-1, R3-33-1,
                  용도           1가구이하)
                                               R3-43-1필지


                          ※점포주택에서 비주거용도가 차지하는 비율은 전
                           체건축연면적의 40%(주차장면적제외)를 초과할
                           수 없으며, 지하층에는 주거용도 불허


                  건폐율     ·60% 이하

R3-21    R3-21
~R3-43   ~R3-43   용적률     ·120% 이하


                  높   이   ·최고층수:2층


                  배   치   ·시행지침 참조


                  형   태   ·시행지침 참조


                  색   채   ·시행지침 참조


                          ·대로2-3호선변 경관녹지:건축한계선 3미터
                                                                    도시관리계획
                  건축선     ·도로변:건축한계선 1미터
                                                                    결정도참조
                          ·보행자전용도로변:건축한계선 1미터


                                     459
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4. 공동주택용지(변경없음)
도면번호 위     치 구      분          계      획        내   용             비         고

                용   도 ·허용용도:공동주택(아파트에 한함) 및 부대·복리시설


                건폐율 ·20%(인공대지 설치시 30%) 이하


                용적률 ·220% 이하

A1-1,   A1-1,                                                   도시관리계획
                높   이 ·최고층수 25층
A1-2    A1-2                                                     결정도참조

                배   치 ·시행지침참조


                형   태 ·시행지침참조


                색   채 ·시행지침참조


                용   도 ·허용용도:공동주택(아파트에 한함) 및 부대·복리시설


                건폐율 ·20%(인공대지설치시 30%) 이하

                용적률 ·220% 이하

                        ·최고층수:대덕대로변, 대로3-3변, 중로 1-7변 25층
                               남북방향 보행자전용도로변       25층 <A2-2>
                                                                도시관리계획
                높   이          기타내부      20층
                                                                 결정도참조
                               남북방향 보행자전용도로변       12층 <A2-1>
                               단지내 보행자전용도로변 15층〈A2-2〉
A2-1,   A2-1,
                        ·간선도로변 외곽에는 탑상형 주거동을 배치
A2-2    A2-2
                배   치 ·학교부지남측방향으로 평행배치(주거동 장변방향과 대
                         지경계선의 각도가 30도 이내)되는 주거동:15층이하

                        ·판상형 주거동:경사지붕(인접 주거동과 물매 통일)
                형   태 ·옥탑:옥탑 지붕이 지나치게 돌출되지 않도록 설비의
                         지하화 또는 최상층 복층형 아파트 설치(권장)

                색   채 ·시행지침참조

                        ·도로변:건축한계선 6미터
                                                                도시관리계획
                건축선 ·보행자전용도로변:건축한계선 3미터,
                                                                 결정도참조
                                    지상부 주차시설금지구간 15미터

                                   460
제16572호                      관         보           2007. 8.22. (수요일)

도면번호 위      치 구     분          계    획        내   용              비        고

                용   도 ·허용용도:공동주택(아파트에 한함)과 부대·복리시설

                건폐율 ·25%(인공대지설치시 35%) 이하

                용적률 ·180% 이하

                                                               도시관리계획
                높   이 ·최고층수:관평천변 외곽15층, 기타내부 12층
                                                                결정도참조

                        ·관평천변 주거동:단지 내부에서 관평천으로의 시각적
                배   치    개방감을 줄 수 있도록 배치
A2-3    A2-3
                        ·대로3-6호선변:12층이하(인접단지와 스카이라인 조화)

                        ·판상형 주거동:경사지붕(인접 주거동과 물매 통일)
                형   태 ·옥탑:옥탑 지붕이 지나치게 돌출되지 않도록 설비의
                         지하화 또는 최상층 복층형 아파트 설치(권장)

                색   채 ·시행지침참조

                        ·도로변 및 관평천변:건축한계선 6미터
                                                               도시관리계획
                건축선 ·보행자전용도로변:건축한계선 3미터,
                                                                결정도참조
                                   지상부 주차시설금지구간 15미터

                용   도 ·허용용도:공동주택 및 부대·복리시설


                건폐율 ·25% 이하


                용적률 ·125% 이하

                        ·최고층수:건축물높이구분선 서측(대로3-6호선변) 7층 도시관리계획
                높   이
                               건축물높이구분선 동측(집산도로변) 4층            결정도참조
A3-1,   A3-1,
A3-2    A3-2    배   치 ·혼합단지(아파트 및 연립주택)

                        ·지붕:경사형지붕(인접 주거동과 물매 통일)
                형   태 ·옥탑:옥탑 지붕이 지나치게 돌출되지 않도록 설비의
                         지하화 또는 최상층 복층형 아파트 설치(권장)

                색   채 ·시행지침참조

                        ·도로변:건축한계선 6미터
                건축선
                        ·보행자전용도로변:건축한계선 3미터

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제16572호                      관               보           2007. 8.22. (수요일)
5. 근린생활시설용지(변경없음)
도면번호     위   치    구   분          계          획       내   용             비         고

                  용   도   ·불허용도:B, D (불허용도분류표 참조)

                          ·60% 이하
                  건폐율
                           (전면부 65%, 이면부 70%까지 완화)1)

                  용적률     ·350% 이하

                          ·최고층수:간선도로변 7층, 이면도로변 5층
                  높   이
                          ·최저층수:2층

RC2-1~ RC2-1~             ·계단실과 승강기 및 주차장(주차설비 포함)은 보
RC2-4,   RC2-4,             행자전용도로변에 설치할 수 없다. 단 계단실과
                  배   치
RC3-1    RC3-1              승강기 외벽의 50%이상 투시형으로 할 경우에는
                            보행자전용도로변에 설치가능

                  형   태   ·시행지침 참조

                  색   채   ·시행지침참조

                          ·간선도로변:건축한계선 2미터
                          ·이면도로변:건축한계선 1미터                           도시관리계획
                  건축선
                          ·보행자전용도로변:벽면지정선(1,2층) 1미터                   결정도참조
                                            건축한계선(3층 이상) 3.5미터

※주1)층수제한 및 벽면지정선/건축한계선 지정에 따른 건폐율 완화

6. 상업업무시설용지(변경없음)

도면번호     위   치    구   분         계       획           내   용             비     고

                          ·지정용도:일반업무시설, 오피스텔, 관광호텔
                  용   도
                          ·불허용도:C, D(불허용도분류표 참조)

                  건폐율     ·50% 이하

                  용적률     ·800% 이하

                          ·단독개발시
C2-1~    C2-1~             -최고층수:25층
 C2-2     C2-2             -최저층수:10층
                          ·개별개발시(대지분할가능선에 따른 개별개발)
                           -최고층수:간선도로2면이상 접도시 25층                     사선제한
                  높   이
                                     간선도로1면 접도시 15층                   적용배제
                                     이면도로변 12층
                           -최저층수:간선도로2면이상 접도시 10층
                                     간선도로1면 접도시 7층
                                     이면도로변 7층

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도면번호     위   치   구   분         계      획         내    용             비         고

                 배   치   ·시행지침 참조

                 형   태   ·시행지침 참조

                 색   채   ·시행지침 참조

                         ·간선도로변:건축한계선 3미터                         도시관리계획
                 건축선
                         ·이면도로변:건축한계선 2미터                          결정도참조

                 용   도 ·불허용도:C, D(불허용도분류표 참조)

                         ·70% 이하
                 건폐율
                         (전면부 75%, 이면부 80%까지 완화)1)

                 용적률     600% 이하

                         ·최고층수:간선도로변 10층, 이면부 7층
                 높   이
                         ·최저층수:3층

 C2-3~   C2-3~           ·계단실과 승강기 및 주차장(주차설비 포함)은 보행

 C2-7,   C2-7,            자전용도로변에 설치할 수 없다. 단 계단실과 승강
                 배   치
 C3-1    C3-1             기 외벽의 50%이상 투시형으로 할 경우에는 보행
                          자전용도로변에 설치가능

                 형   태 ·시행지침 참조

                 색   채 ·시행지침 참조

                         ·간선도로변:건축한계선 2미터
                         ·이면도로변:건축한계선 1미터                         도시관리계획
                 건축선
                         ·보행자전용도로변:벽면지정선(1,2층) 2미터,                결정도참조
                                          건축한계선(3층 이상) 4.5미터

※ 주1) 층수제한 및 벽면지정선/건축한계선 지정에 따른 건폐율 완화
7. 기타시설용지 (변경)

도면번호     위   치   구   분         계      획         내    용             비         고

                         ·허용용도:노외주차장 및 부속용도(주차전용건축물
                          은 건축물의 연면적중 주차장외의 용도로 사용되는
 주1~     주1~              부분의 비율이 20% 이하인 경우에만 허용)
                 용   도
  주22    주22             ·불허용도:해당용지1)의 불허용도, 문화 및 집회시
                          설중 예식장, 종교시설, 판매시설중 대형점(백화점,
                          할인점 등), 자동차관련시설 중 정비공장

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도면번호   위   치   구   분         계       획       내   용             비         고


               건폐율 ·해당용지의 건폐율 적용(도시관리계획결정도 참조)


               용적률 ·해당용지의 용적률 적용(도시관리계획결정도 참조)

                       ·도시관리계획결정도 참조(단, 주차장외의 용도로 사
               높   이
                        용되는 부분은 3개층을 초과하여 위치할 수 없음)

                       ·2층 이하의 지상부분에서는 보행자전용도로변 벽면
                        지정선에서 5미터 이내의 거리에 주차장으로 사용
                        되는 공간을 설치할 수 없음(해당 필지에만 적용하
               배   치    며, 주차용도가 100%인 주차전용건축물은 벽면지
                        정선의 적용 배제)
                       ·보행자전용도로에 면한 부분은 가능한 인접대지경
                        계선과 거리를 두지 아니할 것

                       ·보행자전용도로에는 건축물의 1층 외벽을 50%이상
               형   태
                        투시형 외벽으로 할 것


               색   채 ·시행지침참조

                                                              도시관리계획
               건축선     ·해당용지의 건축선 적용
                                                               결정도참조

               용   도   ·허용용도:학교

               건폐율     ·30% 이하

               용적률     ·150% 이하


학1~    학1~     높   이   ·최고층수:5층

 학9       학9
               배   치    -

               형   태    -

               색   채    -

               건축선      -

※주1)주차장용지의 해당용지라 함은 주차장용지가 위치하고 있는 가구의 토지이용계획상 각 시설용지
 를 말한다.

                                  464
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도면번호   위    치   구   분        계          획       내   용         비         고

                용   도   ·허용용도:학교

                건폐율     ·20% 이하

                용적률     ·80% 이하

                높   이   ·최고층수:5층

학10    학10
                배   치    -

                형   태    -

                색   채    -

                                                             도시관리계획
                건축선     ·도로변:건축한계선 5미터
                                                              결정도참조

                용   도   ·허용용도:학교, 기숙사

                건폐율     ·20% 이하

                용적률     ·80% 이하

                높   이   ·최고층수:4층

 교         교
                배   치    -

                형   태    -

                색   채    -

                                                             도시관리계획
                건축선     ·도로변:건축한계선 5미터
                                                              결정도참조

                        ·사회복지시설 1:허용용도 사회복지시설
                용   도   ·사회복지시설 2:지정용도 노유자시설, 불허
                         용도A1(불허용도분류표 참조)
복1~2   복1~2
                건폐율     ·60% 이하

                        ·사회복지시설 1:150% 이하
                용적률
                        ·사회복지시설 2:300% 이하

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