yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
87
위 치
구  분
계 획 내 용
공공1,
공공2
용도
허용
용도
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설 중 바목, 사목의 시설
- 제14호 업무시설 중 공공업무시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
   (교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함되는 
경우, 해당하는 구간에 한함)
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높이(층)
∙ 5층 이하
배치
∙ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 배치한다.
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록 한다.
4) 기반시설용지(변경없음)
○ 교육시설용지(변경없음)
위 치
구  분
계 획 내 용
학1, 학2,
특1,
유1,
유2
용도
허용
용도
∙｢초ㆍ중등교육법｣에 의한 초등
학교, 중학교
∙｢고등학교 이하 각급 학교설립
ㆍ운영규정｣에 의한 학교 및 
부대시설
∙｢초ㆍ중등교육법｣에 의한 특수
학교
∙｢특수학교시설ㆍ설비기준령｣
에 의한 학교 및 부대시설
∙｢고등학교 이하 각급 학교설립
ㆍ운영규정｣에 의한 유치원 
및 부대시설
∙｢유아교육법｣제2조제2호 규정
에 의한 유치원
∙｢영유아보육법｣에 의한 어린이집
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 60% 이하
∙ 60% 이하
∙ 60% 이하
용적률
∙ 240% 이하
∙ 240% 이하
∙ 180% 이하
높이(층)
∙ 5층 이하
∙ 5층 이하
∙ 3층 이하
해당블록
학1, 학2
특1
유1, 유2
배치
∙ 남향배치를 권장하며, 건축물의 전면방향은 가급적 장축방향으로 배치하고, 교육환경을 고려
하여 배치한다.
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록 
한다.
- 현란한 색채, 재료, 형태 등의 사용을 자제하고 주변과의 조화를 고려하며 돌출되지 않도록 
한다.
색채
∙ 건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”
를 따르며, 그 내용은 다음과 같다.
- 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 5.0미터 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
○ 공공청사용지(변경없음)
88
위 치
구  분
계 획 내 용
∙ 옥상녹화
- 옥상은 녹지공간으로 활용할 수 있도록 옥상면적의 30% 이상 옥상녹화를 조성하여야 하며, 휴게
공간 설치를 권장한다.
∙ 장애인을 위한 계획
- 공공청사용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되 보건복
지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과 해당 주차장 관
련조례 규정을 적용한다.
색채
∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며,
그 내용은 다음과 같다.
- 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 3.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
위 치
구  분
계 획 내 용
복합1
용도
허용
용도
(주용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설 중 바목에 의한 공공업무시설
- 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장
- 제10호 교육연구시설(학교 및 학원 제외)
- 제11호 노유자시설(노인복지지설 중 노인복지주택 제외)
- 제13호 운동시설(골프연습장 제외)
- 제14호 업무시설 중 공공업무시설
∙｢사회복지사업법｣제34조에 따라 설치하는 사회복지시설
∙｢체육시설의 설치·이용에 관한 법률｣에 의한 체육시설(무도학원, 무도장제외)
허용
용도
(부용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설
- 제4호 제2종 근린생활시설(공연장, 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 
다중생활시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
(교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함되는 
경우, 해당하는 구간에 한함)
기타∙ 부용도는 전체 건축연면적의 30% 이하
건폐율
∙ 70% 이하
용적률
∙ 250% 이하
높이(층)
∙ 5층 이하
배치
∙ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 배치한다.
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록 
한다.
∙ 옥상녹화
- 옥상은 녹지공간으로 활용할 수 있도록 옥상면적의 30% 이상 옥상녹화를 조성하여야 하며, 휴게
공간 설치를 권장한다.
∙ 장애인을 위한 계획
- 복합커뮤니티용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되 보
건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과 해당 주차장 
○ 복합커뮤니티용지(변경없음)
89
위 치
구  분
계 획 내 용
관련조례규정을 적용한다. 
색채
∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 
그 내용은 다음과 같다.
- 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 3.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
○ 사회복지시설용지(변경없음)
위 치
구  분
계 획 내 용
사회1
용도
허용
용도
(주용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제11호 노유자시설
∙｢사회복지사업법｣제34조에 따라 설치하는 사회복지시설
허용
용도
(부용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설 중 가목 내지 마목의 시설
- 제4호 제2종 근린생활시설 중 가목(극장, 영화관, 음악당 및 비디오물소극장에 한함), 나목, 카목(직업훈
련소에한함), 파목(실내낚시터, 골프연습장 제외) 및 하목(금융업소에 한함)
- 제10호 교육연구시설 중 도서관
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
(교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함 되는 
경우, 해당하는 구간에 한함)  
기타∙ 부용도는 전체 건축연면적의 20% 이하
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높이(층)
∙ 5층 이하
배치
∙ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 배치한다.
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록 
한다. 
∙ 옥상녹화
- 옥상은 녹지공간으로 활용할 수 있도록 옥상면적의 30% 이상 옥상녹화를 조성하여야 하며, 휴게
공간 설치를 권장한다.
∙ 장애인을 위한 계획
- 사회복지시설용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되 보
건복지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과 해당 주차장 
관련조례규정을 적용한다. 
색채
∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 
그 내용은 다음과 같다.
- 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 3.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
90
○ 문화시설용지(변경없음)
위 치
구  분
계 획 내 용
문화1
용도
허용
용도
(주용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제5호 문화 및 집회시설
허용
용도
(부용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설
- 제4호 제2종 근린생활시설(공연장, 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습
장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장 제외)
- 제10호 교육연구시설
- 제11호 노유자시설
- 제13호 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
- 제27호 관광휴게시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
(교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함 되는 
경우, 해당하는 구간에 한함)  
기타∙ 부용도는 전체 건축연면적의 50% 이하
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 240% 이하
높이(층)
∙ 5층 이하
배치
∙ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 배치한다.
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이루도록 
한다.
∙ 옥상녹화
- 옥상은 녹지공간으로 활용할 수 있도록 옥상면적의 30% 이상 옥상녹화를 조성하여야 하며, 휴게
공간 설치를 권장한다.
∙ 장애인을 위한 계획
- 문화시설용지에 건축하는 건축물은 장애인이 쉽게 이용할 수 있도록 건축계획을 수립하되 보건복
지부령에 의한 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령과 해당 주차장 관
련조례 규정을 적용한다. 
색채
∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 
그 내용은 다음과 같다.
- 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 3.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
91
○ 주차장용지(변경없음)
위 치
구  분
계 획 내 용
주1
~
주7
용도
허용
용도
(주용도)
∙｢주차장법｣ 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 가능) 및 동법 시행규칙 제6조제4항
에 의한 부대시설 
허용
용도
(부용도)
∙｢건축법｣ 시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
- 제3조 제1종 근린생활시설
- 제4조 제2종 근린생활시설(공연장, 종교집회
장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된 
골프연습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마
시술소, 노래연습장 제외)
- 제14조 업무시설(오피스텔 제외)
- 제20조 자동차관련시설 (세차장, 폐차장, 정
비공장 제외)
∙｢건축법｣ 시행령 별표 1에 의한 다음의 용도
- 제3조 제1종 근린생활시설
- 제4조 제2종 근린생활시설(공연장, 종교집회
장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된 
골프연습장, 다중생활시설, 단란주점, 안마
시술소, 노래연습장 제외)
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
(교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함 
되는 경우, 해당하는 구간에 한함)  
기타
∙ 주차전용건축물일경우 주차장법 시행령에 의해 건축물 연면적 중 주차장 비율이 95%이상이어야
함. 다만, 주차장외 타 용도로 사용되는 부분이 허용용도 중 부용도에 해당하는 경우에는 주차장
으로 사용되는 부분의 비율이 70%이상이어야 함
∙ 허용용도(부용도) 설치로 인해 필요한 주차면적은 주차장법에 의한 주차장 비율 70%와 별도로 
부용도 시설 설치가능면적 30%이내에서 구획하여 설치한다.
∙ 주차장 외 용도의 설치 위치는 지하층 및 지상1, 2층에 우선 배치하도록 하며 그 다음으로 최
상층부터 아래층으로 연속하여 배치함(단, 1, 2층부는 50%이하)
∙ 노외주차장에서 ｢주차장법｣ 시행규칙에 의한 부대시설은 ｢주차장법｣ 시행규칙 제6조제4항에서
규정하는 다음시설로서 주차장 총 시설면적의 20% 미만에 한한다.
- 관리사무소ㆍ휴게소 및 공중화장실
- 간이매점 및 자동차의 장식품판매점 및 전기자동차 충전시설
- 노외주차장의 관리ㆍ운영에 필요한 편의시설
건폐율
∙ 80% 이하
∙ 80% 이하
∙ 80% 이하
용적률
∙ 500% 이하
∙ 300% 이하
∙ 300% 이하
높이(층)
∙ 7층 이하
∙ 4층 이하
∙ 4층 이하
해당블록
주1, 주4, 주5
주2, 주3, 주7
주6
배치
∙ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 배치한다.
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물의 전면과 측‧후면의 구별 없이 재료 또는 건축적 입면이 동일하거나 서로 조화를 이
루도록 한다. 
- 주차전용건축물의 경우 지상부 주차용도 층의 외벽은 차량이 노출되지 않도록 와이어메시, 
루버 등으로 차폐하도록 한다. 
∙ 차폐녹지
- 도로변에 시각적으로 차폐될 수 있도록 차폐녹지를 설치한다(단, 주차전용건축물 건축시 제
외)주차전용건축물 건축시 옥상면적 50% 이상 옥상녹화를 통하여 환경친화적 건축물이 조성
되도록 권장한다.
색채
∙ 건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 한다.
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를
따르며, 그 내용은 다음과 같다.
- 도로 폭원 20미터 이상 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 3.0미터 이상 적용하며, 기타 
도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 2.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
92
위 치
구  분
계 획 내 용
지원1
~
지원12
용도
허용
용도
(주용도)
∙｢산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｣에 의한 도시형공장, 지식산업센터, 산업집적기반시설
∙｢벤처기업 육성에 관한 특별조치법｣에 의한 벤처기업 집적시설
∙｢소프트웨어산업진흥법｣에 의한 소프트웨어진흥시설 관련시설
∙｢물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률｣에 의한 물류시설(단, 물류시설의 경우 지원5에 한함)
※｢교육환경 보호에 관한 법률｣ 제9조제5호, 제6호의 시설 제외
※ 도시형공장 및 지식산업센터는｢국토의계획및이용에관한법률｣ 및 ｢시흥시 도시계획조례｣ 에 따른 공
장 및 지식산업센터에 한함
허용
용도
(부용도)
∙｢건축법｣시행령 별표1의 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설
- 제4호 제2종 근린생활시설(공연장, 종교집회장, 총포판매소, 장의사, 옥외철탑이 설치된 골프연습
장, 다중생활시설, 단란주점, 안마시술소, 노래연습장, 제조업소 제외)
- 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
- 제14호 업무시설1)
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
   (교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함되는 
경우, 해당하는 구간에 한함)
기타∙ 부용도는 전체 건축연면적의 40% 이하
건폐율
∙ 70% 이하
용적률
∙ 400% 이하
높이(층)
∙ 7층 이하
배치
∙ 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지는 위계가 높은 도로에 면하여 건축물의 전면을 배치한다.
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. 
∙ 부속시설의 설치
- 지붕ㆍ옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 건물 옥상에는 도시생태복원을 위하여 녹지공간으
로 활용할 수 있도록 조경시설을 권장한다.
- 옥탑, 물탱크 등 건축물의 부속시설의 외부노출은 금지하고, 냉난방시설의 실외기 등은 별도의 설
치장소를 건축설계에 포함토록 한다. 단, 도시가스배관 및 태양광 설비 등 신재생에너지 사용으로 
인한 설비의 경우에는 외부노출 가능
○ 하수처리시설용지(변경없음)
위 치
구  분
계 획 내 용
하1
~
하2
용도
허용
용도
∙｢하수도법｣제2조에 따른 공공하수처리시설 중 
오수중계펌프장
∙｢하수도법｣제2조에 따른 공공하수처리시설 중 
하수종말처리시설 및 부대시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율
∙ 60% 이하
∙ 20% 이하
용적률
∙ 150% 이하
∙ 100% 이하
높이(층)
∙ 3층 이하
∙ 3층 이하
해당블록
하1
하2
배치
∙ 본 시설은 지하화하며, 지상에는 시설유지 및 관리를 위한 최소한의 시설만 허용하고, 조경식재
를 통한 녹화를 권장한다.
∙ 외부로부터 차폐를 위해 조경식재 및 시설설치 등을 권장한다. 
5) 기타시설용지 
○ 도시지원시설용지(변경)
93
위 치
구  분
계 획 내 용
∙ 담장
- 지원시설용지내 담장 설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 단차가 있는 경
우, 보행 등의 안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)
의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
∙ 옥외광고물 등
- 옥외광고물 등에 관한 사항은 옥외광고물법 및 동법 시행령, 시흥시 옥외광고물 등 관리조례 및 
시흥시 도시디자인 가이드라인을 따른다.
∙ 옥상녹화
- 옥상은 녹지공간으로 활용할 수 있도록 옥상면적의 30% 이상 옥상녹화를 조성하여야 하며, 휴게
공간 설치를 권장한다.
색채
∙ 건축물 외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색
을 사용하도록 권장(단, 자연재료 및 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 
그 내용은 다음과 같다.
- (기정) 도로 폭원 20미터 이상 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 5.0미터 적용하며, 기타 도로와 
연접한 경우 대지경계선으로부터 3.0미터 이상 적용
- (변경) 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 3.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
주1) 오피스텔은 지원7에 한해 허용하며, 지상층 연면적의 30% 이하로 하고 최대 건설가능호수는 333호 및 실별 전용면적 40㎡ 이하로 하여야 한다.
○ 주유소용지(변경없음)
위 치
구  분
계 획 내 용
주유1
~
주유3
용도
허용
용도
(주용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제19호 위험물 저장 및 처리 시설 중 가목 및 나목의 시설
∙｢위험물안전관리법｣시행규칙 제34조에 명기한 시설
허용
용도
(부용도)
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제3호 제1종 근린생활시설 중 소매점 및 휴게음식점
- 제4호 제2종 근린생활시설 중 수리점
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
(교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함 되는 
경우, 해당하는 구간에 한함)  
기타∙ 제1,2종 근린생활시설과 복합적으로 건축할 수 있으며, 부용도는 전체 건축연면적의 40% 이하
건폐율
∙ 50% 이하
용적률
∙ 100% 이하
높이(층)
∙ 3층 이하
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있어야 하며, 
공원과의 연계성 등을 고려하여 외벽재료를 사용한다.
- 옥상부에 설치되는 건축설비는 노출되지 않도록 하여야 한다.
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 
그 내용은 다음과 같다.
- 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 2.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
94
○ 종교용지(변경없음)
위 치
구  분
계 획 내 용
종교1
용도
허용
용도
∙｢건축법 시행령｣별표1의 다음의 용도
- 제6호 종교시설 중 가목 종교집회장
- 제11호 노유자시설 중 가목 및 나목의 시설
불허
용도
∙ 허용용도 이외의 용도
∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
(교육환경보호구역에 포함되는 경우 한함. 단, 한 획지내 교육환경보호구역이 일부 구간 포함 되는 
경우, 해당하는 구간에 한함)  
건폐율
∙ 60% 이하
용적률
∙ 200% 이하
높이(층)
∙ 4층 이하
- 종탑 등을 포함하여 최고높이는 30미터를 넘을 수 없다. 
형태
∙ 외벽의 재료, 형태 등
- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있어야 하며, 
공원과의 연계성 등을 고려하여 외벽재료를 사용한다.
- 종교시설의 지붕은 경사지붕을 권장한다. 
- 계단실, 물탱크실 등 옥탑구조물 설치시 가급적 지붕 안에 설치하여 밖으로 돌출되지 않도록 하되, 
부득이하게 돌출되는 경우는 동일한 형태의 경사지붕을 설치하도록 한다. 
- 첨탑에는 네온, 백열등 등 직접조명의 설치를 금지하여, 간접조명을 권장한다. 
∙ 담장
- 담장은 원칙적으로 설치하지 않는다. 다만, 인접대지 또는 도로 등과 단차가 있는 경우, 보행 등의 
안전성을 위하거나 부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 승인권자(또는 허가권자)의 승인을 거쳐 
달리할 수 있다.
색채
∙ 건물의 외벽과 지붕, 종탑의 주조색은 명도가 높고 화려한 원색을 피하고 은은하고 자연스러운 느낌
의 색을 사용하도록 한다. 
건축선
∙ 지구단위계획에서 지정한 건축지정선 및 건축한계선의 위치와 폭은 “지구단위계획 결정도”를 따르며, 
그 내용은 다음과 같다.
- 도로 폭원 20미터 이상 도로와 연접한 경우 대지경계선으로부터 5.0미터 적용하며, 기타 도로와 연
접한 경우 대지경계선으로부터 2.0미터 이상 적용
∙ 그 외의 사항은 ｢시흥시 건축조례｣ 별표4 (대지안의 공지 기준)을 따른다.
마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)
1) 대지 내 공지에 관한 계획(변경없음)
구  분
계 획 내 용
공통사항
∙ 전면공지
- 건축한계선 등에 의해 확보된 전면공지의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따르며, ‘제Ⅰ편 제1장 제11조 
①항(전면공지), ②항(전면공지 조성 기준 및 방법)’에 따라 조성하여야 한다.
∙ 공개공지
- 공개공지는 ‘제Ⅰ편 제1장 제11조 ④항(공개공지), ⑤항(공개공지 조성기준 및 방법)’에 따라 조성하여야 
한다.
근린생활시설
용지
∙ 측면공지
- 측면공지는 ‘제Ⅰ편 제1장 제11조 ③항(측면공지)’에 따라 조성하여야 한다.
공동주택용지
∙ 공공조경
- 공공조경의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도를 따르며, ‘제Ⅰ편 제1장 제11조 ⑥항(공공조경), ⑦항(공공
조경 조성 기준 및 방법)’에 따라 조성하여야 한다.
95
구  분
계 획 내 용
단독주택용지, 
점포겸용
단독주택용지
∙ 보행통로
- 공원 및 녹지에 접하는 획지는 공원 및 녹지 변으로 보행 출입구를 설치할 수 없다. 단, 점포겸용 단독주택 
제외
∙ 대지 내 차량출입
- 차량의 출입구는 지구단위계획 결정도에 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 
도로 또는 획지의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
- 차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 8미터를 초과할 수 없다. 단, 1층 전체를 필로티 구
조로 조성하는 경우는 예외로 한다.
- “차량출입 불허구간”의 위치는 ‘지구단위계획 결정도’를 따른다.
∙ 주차장 설치
- 부설주차장은 ｢주차장법｣ 및 ｢시흥시 주차장 설치 및 관리조례｣등 관련법규에 적합하게 설치하여야 한다.
- 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다. 
공동주택용지
∙ 공공보행통로
- 공공보행통로의 위치와 폭은 결정도에 따르며, 조성 기준은 ‘제Ⅰ편 제1장 제13조 ④항(공공보행통로)을 
따른다.
- 공원과 연접한 경우 공원 내 학교 보행로 이용이 가능하도록 공동주택단지에서 공원으로 직접 진출입이 
가능한 폭원 5~10m의 보행 출입구를 1개소 이내로 설치하여야 한다.
∙ 단지 내 차량출입
- 차량의 출입구는 차량진출입 불허구간에는 설치할 수 없다.
- 차량출입이 허용된 구간이라도 다음 각 호의 구간에서는 차량출입구를 설치할 수 없다.
1. 도로 폭원 25미터이상 도로 교차로로부터 30미터 이내, 도로 폭원 25미터 미만 도로 교차로부터 10미터 이내
의구간
2. 보행로, 버스정차대, 가감속차선설치구간, 공원경계부, 완충녹지대 등 공공의 시설이 설치된 곳
3. 버스정류장 및 정차대, 기타 승하차시설, 가감속차선 설치구간, 지하도 입구 등 공공 보행 및 통행시설이 
설치된전후 10미터 이내의 구간
∙ 단지 내 차량동선
- 보행로와 교차하는 지점은‘보행우선구조’로 조성한다.
- 간선도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
- 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 간선도로에서의 직접 출입을 금한다.
- 단지 출입구를 이용하는 세대수가 500세대 이상이며, 출입구에 면하여 상가가 배치될 경우, 단지내 도로의 
기준 차선에서 추가하여 1개의 차선을 상가에 면하여 설치한다.
∙ 주차장 설치
- 공동주택용지내 주차장 설치는 ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣, ｢주차장법｣ 및 ｢시흥시 주차장설치 및 관
리조례｣에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통영향평가’에 의해 산정된 주차대수’ 중 강화된 기준
이상을 설치한다. 단, 공동주택 이외의 시설은 ｢시흥시 주차장설치 및 관리조례｣에 따라 부설주차장을 설
치한다.
- 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 경보장치를 설치하고, 
지하주차장은 썬큰 혹은 천창 등을 설치하여 자연채광이 가능하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 설
계한다.
∙ 단지 내 자전거 주차장
- 공동주택용지에는｢자전거이용 활성화에 관한 법률 시행령｣에 따라 자전거주차장을 확보하여야 한다.
- 설치위치는 주민공동시설, 주동, 근린생활시설 등마다 1개소 이상 배치하여야 하며, 주동의 경우 필로티 및 출
입구에인접하여 설치하여야 한다.
- 자전거 주차장의 세부 설치기준은｢자전거 이용시설의 구조·시설 기준에 관한 규칙｣의 규정에 따른다.
2) 교통처리에 관한 계획(변경없음)
96
구  분
계 획 내 용
근린생활시설
용지
∙ 대지 내 차량출입
- 차량의 출입에 대한 지침은 지구단위계획 지침도를 따른다.
- 차량의 출입구는 지구단위계획 결정도에 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 
도로 또는 획지의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
- 차량 진출입구는 대지 당 1개소만 하며, 그 폭원은 7미터를 초과할 수 없다.
∙ 주차장 설치
- 부설주차장은 ｢주차장법｣ 및 ｢시흥시 주차장 설치 및 관리조례｣등 관련법규에 적합하게 설치하여야 한다.
- 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다. 
- 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 
조성을고려하여야 한다.
- 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시
설물도설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장
치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
∙ 자전거 주차장
- 근린생활시설용지에는｢자전거이용 활성화에 관한 법률｣에 따라 자전거주차장을 확보하여야 한다.
- 자전거 주차장의 세부 설치기준은｢자전거 이용시설의 구조·시설 기준에 관한 규칙｣의 규정에 따른다.
상업시설용지,
주상복합용지, 
업무시설용지,
지원시설용지
∙ 대지 내 차량출입
- 차량 진출입구는 지침도상에서 허용된 구간에 한하여 설치할 수 있다. 다만, 해당 승인권자(또는 허가권자)
가 인정하는 경우에는 차량 진출입구의 위치를 변경할 수 있다.
∙ 주차장 설치
- 부설주차장은｢주차장법｣ 및 ｢시흥시 주차장설치 및 관리조례｣에 의해 확보하여야 하는 주차대수와 ‘교통
영향평가’에 의해 산정된 주차대수’중 강화된 기준이상을 설치한다. 
- 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다. 
- 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부 
조성을고려하여야 한다.
- 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시
설물도설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장
치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
∙ 자전거 주차장
- 상업시설용지, 주상복합용지, 업무시설용지, 지원시설용지에는｢자전거이용 활성화에 관한 법률｣에 따라 자
전거주차장을 확보하여야 한다.
- 자전거 주차장의 세부 설치기준은｢자전거 이용시설의 구조·시설 기준에 관한 규칙｣의 규정에 따른다.
교육시설용지,
공공청사용지,
복합커뮤니티
용지,
사회복지시설
용지,
문화시설용지,
종교용지
∙ 보행통로
- 공원과 연접한 경우 공원 내 학교 보행로 이용이 가능하도록 공동주택단지에서 공원으로 직접 진출입이 
가능한 폭원 5~10m의 보행 출입구를 1개소 이내로 설치하여야 한다. 단, 교육시설용지에 한함
∙ 대지 내 차량출입
- 차량의 출입구는 지구단위계획 결정도에 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 
도로 또는 획지의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
- 면적 1,000㎡ 이하의 대지에서는 차량의 출입구는 획지 당 1개소만 허용하며, 그 폭원은 7미터를 초과할 수 
없다.
∙ 주차장 설치
- 부설주차장은 ｢주차장법｣ 및 ｢시흥시 주차장 설치 및 관리조례｣등 관련법규에 적합하게 설치하여야 한다.
- 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요 주차대수를 확보하여야 한다. 
- 주차를 위한 대기 장소나 차량용 램프 진입을 위한 여유 공간 역할을 수행할 수 있도록 일정구간의 평탄부
97
구  분
계 획 내 용
조성을고려하여야 한다.
- 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에 장애가 되는 어떠한 시
설물도설치되어서는 안 되며, 지하주차장의 출입구에는 도로교통의 안전에 필요한 교통안전시설(경보장
치, 신호등 등)을 설치하여야 한다.
∙ 자전거 주차장
- 교육시설용지, 공공청사용지, 복합커뮤니티용지, 사회복지시설용지, 문화시설용지, 종교용지에는 ｢자전거
이용 활성화에 관한 법률｣에 따라 자전거주차장을 확보하여야 한다.
- 자전거 주차장의 세부 설치기준은｢자전거 이용시설의 구조·시설 기준에 관한 규칙｣의 규정에 따른다.
주유소
용지
∙ 대지 내 차량출입
- 차량의 출입구는 지구단위계획 결정도에 별도의 내용이 없는 경우 획지에 접한 도로 중 위계가 가장 낮은 
도로 또는 획지의 장변 구간에 설치하는 것을 원칙으로 하며, 도로의 가각구간에는 설치할 수 없다.
∙ 주차장 설치
- 부설주차장은 ｢주차장법｣ 및 ｢시흥시 주차장 설치 및 관리조례｣등 관련법규에 적합하게 설치하여야 한다.
주차장
용지
∙ 대지 내 차량출입
- 진출입구는 가장 넓은 도로에 면한 주차장용도 부분에 우선적으로 설치하되, 진출입이 금지된 구간은 제외한다.
∙ 주차장의 표지
- 노외주차장(주차전용건축물) 설치자는 주차장 이용자가 당해 주차장의 위치를 쉽게 식별할 수 있도록 관계
법령에따라 노외주차장 주변지역에 주차장 위치 안내표지를 설치하여야 한다. 
- 노외주차장의 표지는 비주차장용도 이용을 위한 부설주차장으로 잘못 인지되지 않도록, 노외주차장(주차
전용건축물)임을 명확히 알 수 있도록 설치하여야 한다. 
∙ 자전거 주차장
- 주차장용지는 ｢자전거이용 활성화에 관한 법률｣에 따라 자전거주차장을 확보하여야 하며, 이용자의 편의를 고
려하여가급적 1층에 확보하고 자전거보관대 및 공기펌프시설을 설치하여야 한다.
- 자전거 주차장의 세부 설치기준은｢자전거 이용시설의 구조·시설 기준에 관한 규칙｣의 규정에 따른다.
98
3) 기타사항에 관한 계획(변경없음)
구  분
계 획 내 용
공동주택
용지
∙ 단지 내 조경
- 녹지면적(조경면적 포함)은 대지면적에 대하여 최소 20% 이상을 확보한다.
- 공동주택용지에 면한 간선도로변, 공원, 학교소음으로부터의 보호를 위한 방음벽 또는 수림대 조성을 권장
한다.
- 어린이 놀이터의 경우 다음 각 호의 사항을 준수할 것을 권장한다.
1. 어린이가 가급적 단지 내 간선차도를 횡단하지 않고 안전하게 접근할 수 있도록 한다.
2. 놀이터 주변은 생명력이 강하고 관상 가치가 높은 수종으로 화목 관목류를 밀식한 생울타리의 설치를 권
장한다.
3. 동반자를 위한 휴게공간과 광장, 놀이공간 등을 적절히 구획하고 모래판을 제외한 공간은 안전을 고려
하여 고무매트나 고무블록으로 포장할 것을 권장한다.
4. 놀이시설물은 안전성, 편리성, 견고성을 고려하고 유지관리가 편리하도록 설계한다.
5. 동일한 단지 내 2개소 이상의 어린이 놀이터를 설치할 경우 놀이시설의 종류와 형태는 서로 다르게 설
치할 것을 권장한다.
- 공동주택용지내 녹지에는 다음 각 호의 기준에 따라 식재할 것을 권장한다.
1. 보행자전용도로변의 가로수 : 이용자의 보행흐름을 유도하고 계절감을 느낄 수 있는 화목류 또는 교목
이면서 수형과 그늘이 좋은 수종을 식재한다.
2. 보행자전용도로변 녹지 : 관상 효과가 큰 관목류와 교목을 식재하되, 개화시기와 단풍색 등이 다른 다양
한 수목을 선택하여 계절감과 경관의 다채로움을 구현할 수 있도록 식재할 것을 권장한다.
3. 단지 외곽도로 경계부 녹지 : 경관계획에서 정한 가로별 테마수종에 부합되도록 식재하여 수목에 의한 
독특한 가로경관이 창출될 수 있도록 한다.
4. 아파트 건물 주변 녹지 : 지면을 피복하는 수목을 식재하고, 계절에 따라 꽃이나 단풍 등으로 계절의 특
성을 나타내는 관목류를 중심으로 하되, 부분적으로 독립수로서 교목류를 식재한다.
5. 주차장 주변 녹지 : 수엽이 치밀하고 아랫가지가 잘 자라지 않는 낙엽수로 식재한다.
- 사면이 조성되는 구간에 대해서는 관련 인허가 및 심의단계에서 사면경사 조정, 사면보강, 사면녹화계획 
및 우수처리계획 등의 저감대칙을 수립하여 효율적인 토지이용을 도모하도록 한다.
∙ 단지 내 도로포장(권장)
- 보수가 용이하며 저속을 유도하는 재료 및 포장패턴으로 포장할 것을 권장한다.
- 단지 내 도로의 위계에 따라 재료와 색상을 구분하여 포장할 것을 권장한다.
∙ 단지 내 보도포장(권장)
- 보행의 쾌적성과 식별성을 제고할 수 있는 포장이 되도록 설치하고 미끄럼을 방지할 수 있는 질감이 거친 
재료로포장할 것을 권장한다.
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
가. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정도 : 게재생략
나. 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략
99
[붙임3] 시흥거모 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
가. 총괄조서(시흥시)(변경없음)
구  분
면   적 (㎡)
구성비
(%)
비  고
기  정
변  경
변경 후
합  계
135,056,862.1
-
135,056,862.1
100.0
주거
지역
소  계
24,224,561.1
-
24,224,561.1
17.9
전용주거지역
265,637.7
-
265,637.7
0.2
제1종전용주거지역
123,387.6
-
123,387.6
0.1
제2종전용주거지역
142,250.1
-
142,250.1
0.1
일반주거지역
20,734,932.4
-
20,734,932.4
15.4
제1종일반주거지역
7,460,035.6
-
7,460,035.6
5.5
제2종일반주거지역
8,622,984.5
-
8,622,984.5
6.4
제3종일반주거지역
4,651,912.3
-
4,651,912.3
3.4
준주거지역
3,223,991.0
-
3,223,991.0
2.4
상업
지역
소   계
1,918,202.0
-
1,918,202.0
1.4
중심상업지역
340,102.7
-
340,102.7
0.3
일반상업지역
1,530,147.3
-
1,530,147.3
1.1
근린상업지역
47,952.0
-
47,952.0
0.0
유통상업지역
-
-
-
-
공업
지역
소  계
12,136,985.0
-
12,136,985.0
9.0
전용공업지역
-
-
-
-
일반공업지역
9,795,624.0
-
9,795,624.0
7.3
준공업지역
2,341,361.0
-
2,341,361.0
1.7
녹지
지역
소   계
96,777,114.0
-
96,777,114.0
71.7
보전녹지지역
105,010.0
-
105,010.0
0.1
생산녹지지역
-
-
-
-
자연녹지지역
96,672,104.0
-
96,672,104.0
71.6
관리
지역
소   계
-
-
-
-
보전관리지역
-
-
-
-
생산관리지역
-
-
-
-
계획관리지역
-
-
-
-
농림지역
-
-
-
-
자연환경보전지역
-
-
-
-
주) 기정은 시흥시 고시 제2022-97호(2022. 04. 28.) 「시흥 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시」를 반영한 사항임.
100
나. 용도지역 결정(변경) 조서(시흥거모 공공주택지구)
1) 용도지역 결정(변경) 조서
구  분
면   적 (㎡)
구성비
(%)
비  고
기  정
변  경
변경 후
합 계
1,522,674.0
증)
1,569.4
1,524,243.4
100.0
주거
지역
소  계
1,107,159.0
감)
30.0
1,107,159.0
72.6
제1종일반주거지역
146,015.0
-
146,015.0
9.6
제2종일반주거지역
707,249.0
-
707,249.0
46.4
제3종일반주거지역
4,558.0
감)
30.0
4,528.0
0.3
준주거지역
249,337.0
-
249,337.0
16.4
상업
지역
소   계
33,268.0
-
33,268.0
2.2
근린상업지역
33,268.0
-
33,268.0
2.2
녹지
지역
소   계
382,247.0
증)
1,599.4
383,846.4
25.2
자연녹지지역
382,247.0
증)
1,599.4
383,846.4
25.2
2) 용도지역별 결정(변경) 사유서
도면표시
번    호 
위 치
용 도 지 역
면 적(㎡)
용적률
(%)
변 경 사 유
기 정
변 경
기 정
변 경
-
시흥시
거모동
군자동
일원
제3종일반주거지역
제3종일반주거지역
30.0
-
-
예정지적좌표 
측량결과 반영 및
1474-21번지
제척
자연녹지지역
자연녹지지역
-
1,599.4
100%
101
2. 용도구역 결정 조서(변경없음)
가. 용도구역
1) 개발제한구역
○ 개발제한구역 결정 조서
도면표시
번    호
구 역 명
위 치
면 적(㎡)
비 고
기 정
변 경
변경 후
-
개발제한구역
시흥시 전역
83.7170717
-
83.7170717
주) 기정은 경기도 고시 제2022-55호(2022. 03. 08.) 「시흥 도시관리계획(개발제한구역 해제) 결정(변경) 및 지형도면 고시」를 반영한 
사항임.
3. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서
도면표시
번    호
구역명
위  치
면 적(㎡)
비  고
기 정
변 경
변경후
77
거모3
시흥시 거모동
1474-1번지 일원
19,510.6
증) 30.0
19,540.6
-
시흥거모
공공주택지구
시흥시
거모동, 군자동 일원
1,522,674
증) 1,569.4
1,524,243.4
2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
구분
도면표시
번    호
위  치
면 적(㎡)
변경 사유
변경
77
시흥시 거모동
1474-1번지 일원
증) 30.0
시흥거모 공공주택지구 지구계획 승인 시
제척되었던 1474-21번지 편입
변경
-
시흥시
거모동, 군자동 일원
증) 1,569.4
1474-21번지 제척 및
예정지적좌표 측량결과 반영
4. 도시계획시설 결정(변경) 조서
가. 교통시설
1) 도로
○ 도로 총괄표
유별
합  계
1 류
2 류
3 류
노선수
연장(m) 면적(㎡) 노선수
연장(m) 면적(㎡) 노선수
연장(m) 면적(㎡) 노선수
연장(m) 면적(㎡)
합계
기정
124
19,620 350,149.0
48
8,115 152,597.0
52
8,630 161,177.0
24
2,875 36,375.0
변경
124
19,638 351,879.4
48
8,115 152,597.0
52
8,648 162,907.4
24
2,875 36,375.0
대로
기정
1
1,732 60,528.0
-
-
-
1
1,732 60,528.0
-
-
-
변경
1
1,732 62,258.4
-
-
-
1
1,732 62,258.4
-
-
-
중로
기정
45
13,015 244,391.0
12
5,349 124,568.0
16
4,873 83,861.0
17
2,793 35,962.0
변경
45
13,015 244,391.0
12
5,349 124,568.0
16
4,873 83,861.0
17
2,793 35,962.0
소로
기정
78
4,873 45,230.0
36
2,766 28,029.0
35
2,025 16,788.0
7
82
413.0
변경
78
4,873 45,230.0
36
2,766 28,029.0
35
2,025 16,788.0
7
82
413.0
주) 1474-21번지 제척 및 예정지적좌표 측량결과 반영으로 인한 면적 변경
102
구분
규    모
기능
연장 (m)
기점
종점
사용
형태
주요 
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원(m)
기정
대로
거모2
1
33
주간선
도로
1,732
거모동
1265번지
군자동
610-12번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
1
21
20~
30.5
보조간선
도로
2,340
(552)
거모동
1157-1번지
거모동
71-1번지
일반
도로
경기1979-549
(1979.12.22.)
기정
중로
1
22
20~52
보조간선
도로
2,004
(173)
장곡동
산15-2번지
군자동
610-12번지
일반
도로
건교2007-463
(2007.11.08.)
기정
중로
거모1
1
20~50
보조간선
도로
163
군자동
625-2번지
군자동
592번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
2
23
집산도로
559
군자동
728번지
군자동
610번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
3
20~22
보조간선
도로
210
거모동
1378-5번지
거모동
1379-2번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
4
20
집산도로
384
거모동
998-3번지
거모동
1050-3번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
5
18.5
~20
집산도로
452
거모동
1014번지
거모동
923번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
6
23~29
보조간선
도로
1,039
거모동
953-16번지
거모동
916-3번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
7
24.5
~27.5
보조간선
도로
499
거모동
1242번지
거모동
932-11번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
8
23~29
집산도로
467
거모동
1296번지
거모동
1269번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모1
9
20~25
집산도로
836
거모동
1286번지
거모동
1378-1번지
일반
도로
시흥1995-99
(1995.11.20.)
기정
중로
거모1
10
20
집산도로
15
거모동
1283번지
거모동
1283번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
1
17
국지도로
49
군자동
592번지
군자동
590번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
2
17
집산도로
581
거모동
1157-1번지
군자동
592번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
3
17
집산도로
110
군자동
610-7번지
군자동
605-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
4
15~17
집산도로
217
거모동
1408-3번지
거모동
1396-4번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
5
17
집산도로
669
거모동
974-3번지
거모동
1157-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
6
18.5
집산도로
252
거모동
1214-1번지
거모동
1013번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
7
15
국지도로
184
거모동
1362번지
거모동
1206번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
8
15
국지도로
111
거모동
1204-2번지
거모동
1206번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
9
10~15
국지도로
217
거모동
1241번지
거모동
1205번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
○ 도로 결정 조서(변경없음)
103
구분
규    모
기능
연장 (m)
기점
종점
사용
형태
주요 
경과지
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원(m)
기정
중로
거모2
10
15
국지도로
112
거모동
1237번지
거모동
1235번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
11
18.5
집산도로
236
거모동
946번지
거모동
938-3번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
12
17
집산도로
559
거모동
955-6번지
거모동
973번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
13
18.5
집산도로
317
거모동
1257번지
거모동
946번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
14
18.5
집산도로
371
거모동
1328-5번지
거모동
1215번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
15
15~20
집산도로
509
거모동
1544-6번지
거모동
1326번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모2
16
17
집산도로
379
거모동
1544-8번지
거모동
1296번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
1
12
국지도로
22
군자동
614-1번지
군자동
614번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
2
14
집산도로
54
군자동
618-1번지
군자동
613-2번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
3
12
국지도로
89
군자동
611번지
군자동
618-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
4
14
국지도로
222
군자동
742-1번지
군자동
622-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
5
14
국지도로
131
군자동
693-1번지
군자동
618-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
6
14
국지도로
309
군자동
734-2번지
군자동
621-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
7
14
국지도로
106
군자동
739번지
군자동
694번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
8
12
집산도로
312
거모동
1410-21번지
거모동
1402-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
9
12~15
집산도로
187
거모동
1379-5번지
거모동
1407-4번지
일반
도로
　경기1978-587
(1978.12.22.)
기정
중로
거모3
10
12
국지도로
134
거모동
1729-2번지
거모동
1390번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
11
10~12
국지도로
139
거모동
1008-1번지
거모동
1200번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
12
12
국지도로
68
거모동
1684번지
거모동
1684번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
13
12
국지도로
511
거모동
931-8번지
거모동
922번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
14
12
국지도로
46
거모동
932-11번지
거모동
931-4번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
15
12
국지도로
314
거모동
953-11번지
거모동
953-1번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)　
기정
중로
거모3
16
12
국지도로
139
거모동
1552-2번지
거모동
1536번지
일반
도로
국고2021-1460
(2021.12.30.)