yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
28
  4) 토지이용계획(변경)
      ㅇ 기정
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계
3-2단계
계
1단계2단계
3-1
단계
3-2
단계
합계
2,762,789.7
1,687,402.0
888,344.5
71,723.2
115,320
100.0
61.1
32.2
2.6
4.2
18,440세대
주택
건설
용지
주택건설용지소계
1,106,600.2
692,820.3
353,902.9
29,556.0
30,321
40.1
25.1
12.8
1.1
1.1
17,543세대
단독주택용지
152,298.0
114,230.0
38,068.0
-
-
5.5
4.1
1.4
-
-
598세대
일반형
단독주택용지
152,298.0
114,230.0
38,068.0
-
-
5.5
4.1
1.4
-
-
598세대
공동주택용지
850,516.9
519,512.8
279,449.1
29,556.0
21,999
30.8
18.8
10.1
1.1
0.8
16,945세대
아파트용지
850,516.9
519,512.8
279,449.1
29,556.0
21,999
30.8
18.8
10.1
1.1
0.8
16,945세대
근린생활시설용지
103,785.3
59,077.5
36,385.8
-
8,322
3.8
2.1
1.3
-
0.3
-
공공
시설
용지
공공시설용지소계
1,656,189.5
994,581.7
534,441.6
42,167.2
84,999
59.9
36.0
19.3
1.5
3.1
-
상업업무용지
114,959.7
5,982.1
102,334.0
6,643.6
-
4.2
0.2
3.7
0.2
-
-
상업용지
29,641.5
-
22,997.9
6,643.6
-
1.1
-
0.8
0.2
-
-
주상복합용지
33,211.1
-
33,211.1
-
-
1.2
-
1.2
-
-
897세대
업무시설용지
52,107.1
5,982.1
46,125.0
-
-
1.9
0.2
1.7
-
-
-
도시지원시설용지
77,664.4
-
69,192.4
-
8,472
2.8
-
2.5
-
0.3
-
복합문화용지
23,196.3
23,196.3
-
-
-
0.8
0.8
-
-
-
2개소
주차장용지
18,313.2
11,830.0
2,456.2
3,245.0
782
0.7
0.4
0.1
0.1
0.0
15개소
공공청사용지
11,677.2
7,204.2
4,473.0
-
-
0.4
0.3
0.2
-
-
4개소
교육시설용지
107,439.7
79,232.7
28,207.0
-
-
3.9
2.9
1.0
-
-
유4,초4,
중2,고2
유치원용지
5,496.4
5,496.4
-
-
-
0.2
0.2
-
-
-
4개소
초등학교용지
45,745.9
31,745.9
14,000.0
-
-
1.7
1.1
0.5
-
-
4개소
(오산초포함)
중학교용지
27,980.3
27,980.3
-
-
-
1.0
1.0
-
-
-
2개소
고등학교용지
28,217.1
14,010.1
14,207.0
-
-
1.0
0.5
0.5
-
-
2개소
종교용지
3,428.8
3,428.8
-
-
-
0.1
0.1
-
-
-
3개소
위험물저장및
처리시설용지
4,116.8
2,617.8
-
-
1,499
0.1
0.1
-
-
0.1
2개소
전기공급설비용지
3,375.0
2,975.0
400.0
-
-
0.1
0.1
0.0
-
-
변전소1,
송전탑1
광장
57,215.1
-
41,971.0
15,244.1
-
2.1
-
1.5
0.6
-
4개소
공원
590,103.2
(*527.7)
511,547.4
47,819.8
(*527.7)
2,516.0
28,220
21.4
18.5
1.7
0.1
1.0
근2,수4,역1,
어4,소3,체1
근린공원
510,516.8
460,536.7
37,372.1
2,516.0
10,092
18.5
16.7
1.4
0.1
0.4
2개소
(배수지 1개소 
중복)
수변공원
41,335.6
(*527.7)
12,759.9
10,447.7
(*527.7)
-
18,128
1.5
0.5
0.4
-
0.7
4개소
(저류지 2개소, 
*41호 공공공지 
중복)
역사공원
1,877.5
1,877.5
-
-
-
0.1
0.1
-
-
-
1개소
어린이공원
8,607.3
8,607.3
-
-
-
0.3
0.3
-
-
-
4개소
소공원
4,630.1
4,630.1
-
-
-
0.2
0.2
-
-
-
3개소
체육공원
23,135.9
23,135.9
-
-
-
0.8
0.8
-
-
-
1개소
(저류지)
(18,200.7)
(8,693.4)
(9,507.3)
-
-
-
-
-
-
-
(2개소)
녹지
127,275.5
(294.1)
41,652.0
79,829.6
(294.1)
2,410.9
3,383
4.6
1.5
2.9
0.1
0.1
완충35,
경관22
완충녹지
99,372.7
(148.7)
31,534.9
63,976.9
(148.7)
2,410.9
1,450
3.6
1.1
2.3
0.1
0.1
35개소
(서부우회도로 
중복)
경관녹지
27,902.8
(145.4)
10,117.1
15,852.7
(145.4)
-
1,933
1.0
0.4
0.6
-
0.1
22개소
(26호 공공공지 
중복)
공공공지
20,822.8
12,017.0
8,619.8
-
186
0.8
0.4
0.3
-
0.0
26개소
하천
15,633.0
-
-
-
15,633
0.6
-
-
-
0.6
1개소(가장천)
(수도용지)
(9,574.2)
(9,574.2)
-
-
-
-
-
-
-
-
(배수지 1개소)
도로
480,968.8
292,898.4
149,138.8
12,107.6
26,824
17.4
10.6
5.4
0.4
1.0
-
일반도로
472,041.5
285,565.4
147,797.9
11,854.2
26,824
17.1
10.3
5.3
0.4
1.0
-
보행자전용도로
(녹도형)
8,927.3
7,333.0
1,340.9
253.4
-
0.3
0.3
0.0
0.0
-
-
주1) 토지이용계획 (     )안의 면적은 중복결정된 면적임
주2) 공원과 중복결정된 저류지(18,200.7㎡) 및 수도용지(9,574.2㎡) 면적은 공원면적에 계상
주3) 수변공원, 경관녹지와 중복결정된 공공공지 26호(145.4㎡) 41호(527.7㎡)는 공공공지 면적에 
포함 제외, 각 시설 면적에 계상
주4) 도로와 중복결정된 교통광장 4개소, 완충녹지 29호(서부우회도로 중복) 면적은 도로 면적에 포
함 제외, 각 시설 면적에 계상
29
주5) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주6) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주7) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
30
     ㅇ 변경
구분
면적(㎡)
구성비(%)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계
3-2단계
계
1
단계
2
단계
3-1
단계
3-2
단계
합계
2,762,789.71,687,402.0 888,344.5 71,723.2 115,320
100.0
61.1
32.2
2.6
4.2
18,440세대
주택
건설
용지
주택건설용지소계
1,106,600.2 692,820.3 353,902.9 29,556.0
30,321
40.1
25.1
12.8
1.1
1.1
17,543세대
단독주택용지
152,298.0
114,230.0
38,068.0
-
-
5.5
4.1
1.4
-
-
598세대
일반형
단독주택용지
152,298.0
114,230.0
38,068.0
-
-
5.5
4.1
1.4
-
-
598세대
공동주택용지
850,516.9
519,512.8 279,449.1 29,556.0
21,999
30.8
18.8
10.1
1.1
0.8
16,945세대
아파트용지
850,516.9
519,512.8 279,449.1 29,556.0
21,999
30.8
18.8
10.1
1.1
0.8
16,945세대
근린생활시설용지
103,785.3
59,077.5
36,385.8
-
8,322
3.8
2.1
1.3
-
0.3
-
공공
시설
용지
공공시설용지소계
1,656,189.
5
994,581.7 534,441.6 42,167.2
84,999
59.9
36.0
19.3
1.5
3.1
-
상업업무용지
114,959.7
5,982.1
102,334.0 6,643.6
-
4.2
0.2
3.7
0.2
-
-
상업용지
29,641.5
-
22,997.9
6,643.6
-
1.1
-
0.8
0.2
-
-
주상복합용지
33,211.1
-
33,211.1
-
-
1.2
-
1.2
-
-
897세대
업무시설용지
52,107.1
5,982.1
46,125.0
-
-
1.9
0.2
1.7
-
-
-
도시지원시설용지
77,664.4
-
69,192.4
-
8,472
2.8
-
2.5
-
0.3
-
복합문화용지
23,196.3
23,196.3
-
-
-
0.8
0.8
-
-
-
2개소
주차장용지
18,313.2
11,830.0
2,456.2
3,245.0
782
0.7
0.4
0.1
0.1
0.0
15개소
공공청사용지
11,677.2
7,204.2
4,473.0
-
-
0.4
0.3
0.2
-
-
4개소
교육시설용지
107,439.7
79,232.7
28,207.0
-
-
3.9
2.9
1.0
-
-
유4,초4,
중2,고2
유치원용지
5,496.4
5,496.4
-
-
-
0.2
0.2
-
-
-
4개소
초등학교용지
45,745.9
31,745.9
14,000.0
-
-
1.7
1.1
0.5
-
-
4개소
(오산초포함)
중학교용지
27,980.3
27,980.3
-
-
-
1.0
1.0
-
-
-
2개소
고등학교용지
28,217.1
14,010.1
14,207.0
-
-
1.0
0.5
0.5
-
-
2개소
종교용지
3,428.8
3,428.8
-
-
-
0.1
0.1
-
-
-
3개소
위험물저장및
처리시설용지
4,116.8
2,617.8
-
-
1,499
0.1
0.1
-
-
0.1
2개소
전기공급설비용지
3,375.0
2,975.0
400.0
-
-
0.1
0.1
0.0
-
-
변전소1,
송전탑1
광장
57,215.1
-
41,971.0 15,244.1
-
2.1
-
1.5
0.6
-
4개소
공원
589,893.2
(*527.7)
511,547.4
47,819.8
(*527.7)
2,516.0
28,010
21.4
18.5
1.7
0.1
1.0
근2,수4,역1,
어4,소3,체1
근린공원
510,306.8
460,536.7
37,372.1
2,516.0
9,882
18.5
16.7
1.4
0.1
0.3
2개소
(배수지1개소중
복)
수변공원
41,335.6
(*527.7)
12,759.9
10,447.7
(*527.7)
-
18,128
1.5
0.5
0.4
-
0.7
4개소
(저류지2개소,
*41호공공공지
중복)
역사공원
1,877.5
1,877.5
-
-
-
0.1
0.1
-
-
-
1개소
어린이공원
8,607.3
8,607.3
-
-
-
0.3
0.3
-
-
-
4개소
소공원
4,630.1
4,630.1
-
-
-
0.2
0.2
-
-
-
3개소
체육공원
23,135.9
23,135.9
-
-
-
0.8
0.8
-
-
-
1개소
(저류지)
(18,200.7) (8,693.4)
(9,507.3)
-
-
-
-
-
-
-
(2개소)
녹지
127,275.5
(294.1)
41,652.0
79,829.6
(294.1)
2,410.9
3,383
4.6
1.5
2.9
0.1
0.1
완충35,
경관22
완충녹지
99,372.7
(148.7)
31,534.9
63,976.9
(148.7)
2,410.9
1,450
3.6
1.1
2.3
0.1
0.1
35개소
(서부우회도로
중복)
경관녹지
27,902.8
(145.4)
10,117.1
15,852.7
(145.4)
-
1,933
1.0
0.4
0.6
-
0.1
22개소
(26호공공공지
중복)
공공공지
20,822.8
12,017.0
8,619.8
-
186
0.8
0.4
0.3
-
0.0
26개소
하천
15,633.0
-
-
-
15,633
0.6
-
-
-
0.6 1개소(가장천)
(수도용지)
(9,574.2)
(9,574.2)
-
-
-
-
-
-
-
-
(배수지1개소)
도로
481,178.8
292,898.4 149,138.8 12,107.6
27,034
17.4
10.6
5.4
0.4
1.0
-
일반도로
472,251.5
285,565.4 147,797.9 11,854.2
27,034
17.1
10.3
5.3
0.4
1.0
-
보행자전용도로
(녹도형)
8,927.3
7,333.0
1,340.9
253.4
-
0.3
0.3
0.0
0.0
-
-
주1) 토지이용계획 (     )안의 면적은 중복결정된 면적임
주2) 공원과 중복결정된 저류지(18,200.7㎡) 및 수도용지(9,574.2㎡) 면적은 공원면적에 계상
주3) 수변공원, 경관녹지와 중복결정된 공공공지 26호(145.4㎡) 41호(527.7㎡)는 공공공지 면적에 
포함 제외, 각 시설 면적에 계상
주4) 도로와 중복결정된 교통광장 4개소, 완충녹지 29호(서부우회도로 중복) 면적은 도로 면적에 포
함 제외, 각 시설 면적에 계상
주5) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
31
주6) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주7) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
※ 금회 변경사유 : 광역교통개선대책 접속구간 계획 반영에 따른 토지이용계획 변경
32
  5) 주택건설용지에 관한 계획(변경없음)
    가) 주택건설용지에 관한 계획(변경없음)
구분 
면적(㎡)
구성비(%)
비고 
계
1단계
2단계
3-1
단계
3-2
단계
계
1단계
2단계
3-1
단계
3-2
단계
계 
1,106,600.2 692,820.3 353,902.9 29,556.0
30,321
100.0
62.6
32.0
2.7
2.7
단독주택
152,298.0 114,230.0
38,068.0
-
-
13.8
10.3
3.5
-
-
일반형
152,298.0 114,230.0
38,068.0
-
-
13.8
10.3
3.5
-
-
공동주택
(아파트)
850,516.9 519,512.8 279,449.1 29,556.0
21,999
76.9
47.0
25.2
2.7
2.0
분양
720,408.5 431,552.4 259,300.1 29,556.0
-
65.1
39.0
23.4
2.7
-
임대
130,108.4
87,960.4
20,149.0
-
21,999
11.8
8.0
1.8
-
2.0
근린생활시설
103,785.3
59,077.5
36,385.8
-
8,322
9.3
5.3
3.3
-
0.7
주1) 세대당 인구수는 2020년 오산도시기본계획(재수립)의 2020년 지표 2.5인/호 적용
주2) 주택건설호수 산정시 주상복합의 건설호수는 부지면적의 80% 적용
주3) 행복주택, 영구임대주택의 세대당 인구수는 1.6인/호 적용
     ㅇ 단독주택용지 계획(변경없음)
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
인구수(인)
용적률
(%)
비고
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
합계
152,298.0 114,230.0 38,068.0
598
443
155
1,495
1,108
387
-
RA1-1
2,160 
2,160
-　
8 
8 
-　
20 
20 
-　
180이하
RA1-2
4,306.1
4,306.1
-　
16 
16 
-　
40 
40 
-　
180이하
RA1-3
2,432.3 2,432.3 
-　
9 
9 
-　
23 
23 
-　
180이하
RA2-1
792.7 
792.7
-　
3 
3 
-　
8 
8 
-　
180이하
RA2-2
3,071.5 3,071.5 
-　
12 
12 
-　
30 
30 
-　
180이하
RA2-3
3,293.1 3,293.1 
-　
12 
12 
-　
30 
30 
-　
180이하
RA2-4
694.0 
694.0
-　
3 
3 
-　
7 
7 
-　
180이하
RA2-5
931.0 
931.0
-　
4 
4 
-　
10 
10 
-　
180이하
RA2-6
1,558.4 1,558.4 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA2-7
1,362.1 1,362.1 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA2-8
2,656.5 2,656.5 
-　
11 
11 
-　
27 
27 
-　
180이하
33
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
인구수(인)
용적률
(%)
비고
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
RA2-9
3,249.1 3,249.1 
-　
12 
12 
-　
30 
30 
-　
180이하
RA2-10
3,600.2 3,600.2 
-　
12 
12 
-　
30 
30 
-　
180이하
RA2-11
3,311.3 3,311.3 
-　
12 
12 
-　
30 
30 
-　
180이하
RA2-12
3,340.3 3,340.3 
-　
12 
12 
-　
30 
30 
-　
180이하
RA3-1
1,986.5 
-　
1,986.5 
8 
-　
8 
20 
-　
20
180이하
RA3-2
4,049.9
-　
4,049.9
16 
-　
16 
40 
-　
40
180이하
RA3-3
1,622.9
-　
1,622.9
7 
-　
7 
17 
-　
17
180이하
RA3-4
2,128.4
-　
2,128.4
10 
-　
10 
25 
-　
25
180이하
RA3-5
1,378.0
-　
1,378.0
6 
-　
6 
15 
-　
15
180이하
RA4-1
4,216.0 4,216.0 
-　
15 
15 
-
37 
37 
-　
180이하
RA4-2
954.0 
954.0
-　
3 
3 
-
8 
8 
-　
180이하
RA4-3
721.8 
721.8
-　
4 
4 
-
10 
10 
-　
180이하
RA4-4
2,316.5 2,316.5 
-　
10 
10 
-
25 
25 
-　
180이하
RA4-5
1,556.2 1,556.2 
-　
6 
6 
-
15 
15 
-　
180이하
RA4-6
2,918.1 2,918.1 
-　
12 
12 
-
30 
30 
-　
180이하
RA4-7
2,917.3 2,917.3 
-　
12 
12 
-
30 
30 
-　
180이하
RA4-8
1,440.4 1,440.4 
-　
6 
6 
-
15 
15 
-　
180이하
RA4-9
2,833.4 2,833.4 
-　
12 
12 
-
30 
30 
-　
180이하
RA4-10
1,343.9 1,343.9 
-　
6 
6 
-
15 
15 
-　
180이하
RA4-11
736.4 
736.4
-　
3 
3 
-
8 
8 
-　
180이하
RA4-12
3,063.5 3,063.5 
-　
10 
10 
-
25 
25 
-　
180이하
RA5-1
2,973.7 2,973.7 
-　
11 
11 
-
27 
27 
-　
180이하
RA5-2
2,200.4 2,200.4 
-　
7 
7 
-
18 
18 
-　
180이하
RA5-3
2,660.8 2,660.8 
-　
10 
10 
-
25 
25 
-　
180이하
RA5-4
3,494.3 3,494.3 
-　
12 
12 
-
30 
30 
-　
180이하
RA5-5
3,520.7 3,520.7 
-　
14 
14 
-
35 
35 
-　
180이하
RA5-6
1,947.0 1,947.0 
-　
7 
7 
-
18 
18 
-　
180이하
RA5-7
1,295.7 1,295.7 
-　
4 
4 
-　
10 
10 
-　
180이하
RA5-8
1,886.9 1,886.9 
-　
6 
6 
　-
15 
15 
-　
180이하
RA5-9
1,509.8 1,509.8 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA5-10
1,243.1 1,243.1 
-　
5 
5 
-　
12 
12 
-　
180이하
RA5-11
1,286.3 1,286.3 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA5-12
1,831.3 1,831.3 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA5-13
2,552.1 2,552.1 
-　
10 
10 
-　
25 
25 
-　
180이하
RA5-14
600.8 
600.8
-　
2 
2 
-　
5 
5 
-　
180이하
34
구분
면적(㎡)
건설호수(호)
인구수(인)
용적률
(%)
비고
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
RA6-1
1,264.1 1,264.1 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA6-2
1,250.1 1,250.1 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA6-3
757.2 
757.2
-　
3 
3 
-　
7 
7 
-　
180이하
RA6-4
760.9 
760.9
-　
3 
3 
-　
7 
7 
-　
180이하
RA6-5
926.6 
926.6
-　
4 
4 
-　
10 
10 
-　
180이하
RA6-6
1,449.2 1,449.2 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA6-7
1,263.3 1,263.3 
-　
6 
6 
-　
15 
15 
-　
180이하
RA6-8
952.7 
952.7
-　
4 
4 
-　
10 
10 
-　
180이하
RA6-9
507.0 
507.0
-　
2 
2 
-　
5 
5 
-　
180이하
RA6-10
1,802.6 1,802.6 
-　
8 
8 
-　
20 
20 
-　
180이하
RA6-11
1,636.1 1,636.1 
-　
7 
7 
-　
18 
18 
-　
180이하
RA7-1
1,596.0 1,596.0 
-　
7 
7 
-　
18 
18 
-　
180이하
RA7-2
2,794.1 2,794.1 
-　
12 
12 
-　
30 
30 
-　
180이하
RA7-3
1,864.8 1,864.8 
-　
8 
8 
-　
20 
20 
-　
180이하
RA8-1
2,770.0
-　
2,770.0
11 
-　
11 
28 
-　
28 180이하
RA8-2
2,436.5
-　
2,436.5
10 
-　
10 
25 
-　
25 180이하
RA8-3
2,738.3
-　
2,738.3
9 
-　
9 
22 
-　
22 180이하
RA9-1
1,547.4 
-　
1,547.4 
7 
-　
7 
18 
-　
18 180이하
RA9-2
615.2 
-　
615.2
3 
-　
3 
7 
-　
7 180이하
RA9-3
1,293.9 
-　
1,293.9 
6 
-　
6 
15 
-　
15 180이하
RA9-4
1,205.0 
-　
1,205.0 
4 
-　
4 
10 
-　
10 180이하
RA10-1
1,505.0 
-　
1,505.0 
6 
-　
6 
15 
-　
15 180이하
RA10-2
704.0 
-　
704.0
3 
-　
3 
7 
-　
7 180이하
RA10-3
698.0 
-　
698.0
3 
-　
3 
7 
-　
7 180이하
RA10-4
3,758.0 
-　
3,758.0 
15 
-　
15 
38 
-　
38 180이하
RA10-5
1,536.0 
-　
1,536.0 
6 
-　
6 
15 
-　
15 180이하
RA10-6
1,486.0 
-　
1,486.0 
6 
-　
6 
15 
-　
15 180이하
RA10-7
2,644.0 
-　
2,644.0 
11 
-　
11 
28 
-　
28 180이하
RA10-8
1,965.0 
-　
1,965.0 
8 
-　
8 
20 
-　
20 180이하
RA11-1
1,796.2 1,796.2 
-　
8 
8 
-　
20 
20 
-　
180이하
RA11-2
1,796.6 1,796.6 
-　
8 
8 
-　
20 
20 
-　
180이하
RA12-1
1,033.5 1,033.5 
-　
2 
2 
-　
5 
5 
-　
180이하
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
35
ㅇ 공동주택용지 계획(변경없음)
블록
번호
규모유형
(㎡)
대지면적
(㎡)
용적률
(%)
건설호수
(호)
계획인구
(인)
비  고
단계
계
850,516.9
-
16,945
40,525
-
A-1
소계
57,510.3 
190이하
946
2,366
분양
1단계
60∼85㎡
30,480.6 
551
1,378
85㎡초과
27,029.7 
395
988
A-2
소계
53,089.7 
190이하
873
2,183
분양
1단계
60∼85㎡
28,150.7 
509
1,273
85㎡초과
24,939.0 
364
910
A-3
60∼85㎡
62,583.1 
190이하
1,132
2,830
분양
1단계
A-4
소계
63,671.7 
190이하
1,290
3,225
분양
1단계
60㎡이하
19,101.7 
484
1,210
60∼85㎡
44,570.0 
806
2,015
A-5
60∼85㎡
58,056.5 
190이하
1,050
2,625
분양
1단계
A-6
소계
24,298.3 
170이하
914
1,463
-
-
60㎡이하
16,234.6 
611
978
행복주택
1단계
8,063.7 
303
485
영구임대
1단계
A-7
60㎡이하
29,992.1 
170이하
1,136
1,818
행복주택
1단계
A-8
60∼85㎡
39,897.2 
200이하
762
1,905
분양
1단계
A-9
60∼85㎡
33,734.5 
220이하
706
1,765
분양
1단계
A-10
60∼85㎡
29,556.0
200이하
562
1,405
분양
3-1
단계
A-11
60㎡이하
21,999
165이하
399
998
공공임대
3-2
단계
A-12
60㎡이하
21,843.1
170이하
493
1,232
공공분양
2단계
A-13
소계
57,372.0
170이하
1,163
2,908
분양
2단계
60㎡이하
36,300.0
822
2,055
60∼85㎡
21,072.0
341
853
A-14
소계
83,803.0
170이하
1,627
4,068
분양
2단계
60㎡이하
41,902.0
949
2,373
60∼85㎡
41,901.0
678
1,695
A-15
60㎡이하
20,149.0
200이하
694
1,735
국민임대
2단계
A-16
소계
54,549.0
180이하
844
2,111
분양
2단계
60∼85㎡
27,275.0
467
1,168
85㎡초과
27,274.0
377
943
A-17
60∼85㎡
33,670.0 
180이하
579
1,448
민간임대
1단계
A-18
60∼85㎡
22,256.5 
180이하
381
953
분양
1단계
A-19
60∼85㎡
15,437.7 
180이하
265
663
분양
1단계
A-20
60∼85㎡
41,733.0
180이하
715
1,788
분양
2단계
A-21
소계
25,315.2 
190이하
414
1,036
분양
1단계
60∼85㎡
12,657.1 
229
573
85㎡초과
12,658.1 
185
463
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주3) 3-1단계 구간은 ‘25. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
36
ㅇ 근린생활시설용지계획(변경없음)
구분
번호
위  치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계3-2단계
계
-
43개소
103,785.3 59,077.5 36,385.8
-
8,322
근린
생활
시설
근생1-1
오산시 궐동 781-1일원
1,219
1,219
-
-
-
근생1-2
오산시 궐동 783-1일원
6,586.4 6,586.4 
-
-
-
근생1-3
오산시 궐동 818-1일원
8,144.8 8,144.8 
-
-
-
근생2-1
오산시 청학동 375-1일원
1,403.0
-
1,403.0
-
-
근생2-2
오산시 청학동 378일원
1,015.3
-
1,015.3
-
-
근생3-1
오산시 청학동 386일원
450.6
-
450.6
-
-
근생3-2
오산시 청학동 388-1일원
7,815.9
-
7,815.9
-
-
근생3-3
오산시 청학동 304-1일원
1,452.1
1,452.1
-
-
-
근생3-4
오산시 청학동 297-5일원
2,677.3
2,677.3
-
-
-
근생3-5
오산시 청학동 781-1일원
3,271.5
3,271.5
-
-
-
근생4-1
오산시 청학동 316-1일원
2,392.4
2,392.4
-
-
-
근생4-2
오산시 청학동 328-1일원
5,307.9
5,307.9
-
-
-
근생4-3
오산시 청학동 363-1일원
3,495.6
3,495.6
-
-
-
근생4-4
오산시 청학동 391-1일원
1,222.3
-
1,222.3
-
-
근생4-5
오산시 청학동 393-1일원
2,686.9
-
2,686.9
-
-
근생4-6
오산시 청학동 353일원
2,826.2
2,826.2
-
-
-
근생5-1
오산시 가수동 439-1일원
2,946.1 2,946.1 
-
-
-
근생5-2
오산시 가수동 459-1일원
1,297.1
-
1,297.1
-
-
근생6-1
오산시 누읍동 664-1일원
3,506.5 3,506.5 
-
-
-
근생6-2
오산시 누읍동 666-1일원
2,173.3 2,173.3 
-
-
-
근생6-3
오산시 누읍동 679-1일원
3,632.0 3,632.0 
-
-
-
근생7-1
오산시 가수동 400-1일원
1,542.7 1,542.7 
-
-
-
근생7-2
오산시 가수동 408-1일원
2,446.2 2,446.2 
-
-
-
근생7-3
오산시 누읍동 690-1일원
2,755.6
-
2,755.6
-
-
근생8-1
오산시 누읍동 688-1일원
1,751.1
-
1,751.1
-
-
근생8-2
오산시 누읍동 682-1일원
4,202.1
-
2,885.1
-
1,317
근생8-3
오산시 누읍동 686-1일원
1,682.4
-
1,682.4
-
-
근생8-4
오산시 누읍동 684-1일원
1,901.8
-
1,901.8
-
-
근생9-1
오산시 벌음동 294-1일원
683
-
-
-
683
근생9-2
오산시 벌음동 372-5일원
682
-
-
-
682
근생9-3
오산시 벌음동 232-2일원
897
-
-
-
897
근생9-4
오산시 벌음동 386일원
1,123.7
-
1,123.7
-
-
근생10-1
오산시 벌음동 400-1일원
2,744.0
-
2,744.0
-
-
근생11-1
오산시 탑동 318-1일원
1,675.0
-
1,675.0
-
-
근생11-2
오산시 탑동 318-4일원
1,885.0
-
1,885.0
-
-
근생12-1
오산시 탑동 329-1일원
2,091.0
-
2,091.0
-
-
근생13-1
오산시 궐동 751일원
440.8 
440.8 
-
-
-
근생13-2
오산시 궐동 754일원
505.3 
505.3 
-
-
-
근생13-3
오산시 궐동 756일원
497.0 
497.0 
-
-
-
근생14-1
오산시 궐동 770-1일원
1,902.5 1,902.5 
-
-
-
근생14-2
오산시 궐동 770-5일원
2,111.9
2,111.9
-
-
-
근생15-1
오산시 서동 133-1일원
2,028
-
-
-
2,028
근생15-2
오산시 서동 134-2일원
2,715
-
-
-
2,715
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주3) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
  6) 상업업무용지 관한 계획(변경없음)
37
    가) 상업용지에 관한 계획(변경없음)
구분
번호
위  치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계3-2단계
계
-
4개소
29,641.5
-
22,997.9 6,643.6
-
상업
용지
C1-1
오산시 청학동 398-1일원12,059.1
-
8,561.1 3,498.0
-
C1-2
오산시 청학동 400-2일원
3,145.6
-
-
3,145.6
-
C1-3
오산시 청학동 398-4일원
4,835.7
-
4,835.7
-
-
C2-1
오산시 청학동 389일원
9,601.1
-
9,601.1
-
-
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주3) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
    나) 주상복합용지계획(변경없음)
블록
번호
규모유형
(㎡)
면적(㎡)
용적률
(%)
건설호수(호)
계획인구(인)
비고
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
계
1단계
2단계
M-1 60㎡초과33,211.1
-
33,211.1
400이하
897
-
897
2,242
-
2,242
분양
주1) 건설호수 산정시 면적의 80%를 적용함
주2) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주3) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
    다) 업무시설용지계획(변경없음)
구분
번호
위  치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
계
-
2개소
52,107.1
5,982.1
46,125.0
업무시설
용지
1
오산시 청학동 368일원
5,982.1
5,982.1
-
2
오산시 두곡동 193일원
46,125.0
-
46,125.0
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
  7) 도시지원시설용지에 관한 계획(변경없음)
구분
번호
위  치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3-1
단계
3-2
단계
계
-
4개소
77,664.4
-
69,192.4
-
8,472
도시지원
시설용지
1
오산시 가수동 456-1일원
34,328.2
-
25,856.2
-
8,472
2
오산시 두곡동 191일원
35,712.0
-
35,712.0
-
-
3
오산시 가수동 458일원
4,258.2
-
4,258.2
-
-
4
오산시 탑동 327일원
3,366.0
-
3,366.0
-
-
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
38
  8) 교통에 관한 계획(변경)
    가) 도로계획(변경)
      - 기정
유별
합계
1류
2류
3류
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수
연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
노선수연장(m)
면적(㎡)
합계
계
225
31,700
480,968.8
62
15,703
274,747.1
70
9,155 122,193.3
93
6,842
84,028.4
1단계
140
20,231
292,898.4
41
11,164
179,374.3
34
5,120
68,752.6
65
3,947
44,771.5
2단계
68
9,558
149,138.8
14
3,486
75,784.8
30
3,557
41,572.7
24
2,515
31,781.3
3-1단계
5
588
12,107.6
2
230
4,655.0
-
-
-
3
358
7,452.6
3-2단계
12
1,323
26,824
5
823
14,933
6
478
11,868
1
22
23
광로
계
1
243
12,232.6
-
-
-
1
243
12,232.6
-
-
-
1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2단계
1
243
12,232.6
-
-
-
1
243
12,232.6
-
-
-
3-1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3-2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
대로
계
11
6,895
147,239.9
3
4,087
86,231.1
4
1,604
25,744.6
4
1,204
35,264.2
1단계
5
4,897
95,602.4
1
3,802
65,187.9
2
542
15,117.5
2
553
15,297.0
2단계
4
1,558
38,045.5
2
285
21,043.2
1
822
2,814.1
1
451
14,188.2
3-1단계
1
200
5,779.0
-
-
-
-
-
-
1
200
5,779.0
3-2단계
1
240
7,813
-
-
-
1
240
7,813
-
-
-
중로
계
51
11,190
207,457.4
18
5,923
129,894.8
17
2,684
45,391.3
16
2,583
32,171.3
1단계
24
6,710
122,237.7
6
3,188
71,380.3
8
1,825
30,375.1
10
1,697
20,482.3
2단계
18
3,217
61,342.5
6
1,797
39,992.5
7
632
11,081.2
5
788
10,268.8
3-1단계
3
328
6,075.2
2
230
4,655.0
-
-
-
1
98
1,420.2
3-2단계
6
935
17,802
4
708
13,867
2
227
3,935
-
-
-
소로
계
162
13,372
114,038.9
41
5,693
58,621.2
48
4,624
38,824.8
73
3,055
16,592.9
1단계
111
8,624
75,058.3
34
4,174
42,806.1
24
2,753
23,260.0
53
1,697
8,992.2
2단계
45
4,540
37,518.2
6
1,404
14,749.1
21
1,860
15,444.8
18
1,276
7,324.3
3-1단계
1
60
253.4
-
-
-
-
-
-
1
60
253.4
3-2단계
5
148
1,209
1
115
1,066
3
11
120
1
22
23
주1) 중복결정된 교통광장4개소, 완충녹지29(서부우회도로) 면적은 도로 면적에 포함 제외, 각 시설 면적에 계상
주2) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주3) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주4) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
39
      - 변경
유별
합계
1류
2류
3류
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선
수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
계
225
31,700
481,178.8
62
15,703
274,957.1
70
9,155 122,193.3
93
6,842
84,028.4
1단계
140
20,231
292,898.4
41
11,164
179,374.3
34
5,120
68,752.6
65
3,947
44,771.5
2단계
68
9,558
149,138.8
14
3,486
75,784.8
30
3,557
41,572.7
24
2,515
31,781.3
3-1단계
5
588
12,107.6
2
230
4,655.0
-
-
-
3
358
7,452.6
3-2단계
12
1,323
27,034
5
823
15,143
6
478
11,868
1
22
23
광로
계
1
243
12,232.6
-
-
-
1
243
12,232.6
-
-
-
1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2단계
1
243
12,232.6
-
-
-
1
243
12,232.6
-
-
-
3-1단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3-2단계
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
대로
계
11
6,895
147,239.9
3
4,087
86,231.1
4
1,604
25,744.6
4
1,204
35,264.2
1단계
5
4,897
95,602.4
1
3,802
65,187.9
2
542
15,117.5
2
553
15,297.0
2단계
4
1,558
38,045.5
2
285
21,043.2
1
822
2,814.1
1
451
14,188.2
3-1단계
1
200
5,779.0
-
-
-
-
-
-
1
200
5,779.0
3-2단계
1
240
7,813
-
-
-
1
240
7,813
-
-
-
중로
계
51
11,190
207,667.4
18
5,923
130,104.8
17
2,684
45,391.3
16
2,583
32,171.3
1단계
24
6,710
122,237.7
6
3,188
71,380.3
8
1,825
30,375.1
10
1,697
20,482.3
2단계
18
3,217
61,342.5
6
1,797
39,992.5
7
632
11,081.2
5
788
10,268.8
3-1단계
3
328
6,075.2
2
230
4,655.0
-
-
-
1
98
1,420.2
3-2단계
6
935
18,012
4
708
14,077
2
227
3,935
-
-
-
소로
계
162
13,372
114,038.9
41
5,693
58,621.2
48
4,624
38,824.8
73
3,055
16,592.9
1단계
111
8,624
75,058.3
34
4,174
42,806.1
24
2,753
23,260.0
53
1,697
8,992.2
2단계
45
4,540
37,518.2
6
1,404
14,749.1
21
1,860
15,444.8
18
1,276
7,324.3
3-1단계
1
60
253.4
-
-
-
-
-
-
1
60
253.4
3-2단계
5
148
1,209
1
115
1,066
3
11
120
1
22
23
주1) 중복결정된 교통광장4개소, 완충녹지29(서부우회도로) 면적은 도로 면적에 포함 제외, 각 시설 면적에 계상
주2) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주3) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주4) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
※ 금회 변경사유 : 광역교통개선대책 접속구간 계획 반영에 따른 도로계획 변경
    나) 교통광장계획(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계
3-2단계
계
4개소
57,215.1
-
41,971.0
15,244.1
-
교통
광장
1
오산시 청학동 314-2일원
14,776.7
-
-
14,776.7
-
2
오산시 가수동 452일원
5,892.4
-
5,425.0
467.4
-
3
오산시 두곡동 189일원
5,514.5
-
5,514.5
-
-
4
오산시 탑동 322일원
31,031.5
-
31,031.5
-
-
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주3) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
40
ㅇ 주차장계획(변경없음)
구분
번호
위치
면적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계
3-2단계
계
-
15개소
18,313.2
11,830.0
2,456.2
3,245.0
782
노외
주차장
1
오산시 청학동 320일원
908.8
908.8
-
-
-
2
오산시 궐동 786일원
960.4
960.4
-
-
-
3
오산시 궐동 797일원
1,603.7
1,603.7
-
-
-
4
오산시 궐동 807일원
676.2
676.2
-
-
-
5
오산시 청학동 296일원
2,180.4
2,180.4
-
-
-
6
오산시 청학동 285일원
867.7
867.7
-
-
-
7
오산시 청학동 338일원
643.9
643.9
-
-
-
8
오산시 청학동 168일원
729.0
729.0
-
-
-
9
오산시 청학동 400-1일원
3,245.0
-
-
3,245.0
-
10
오산시 누읍동 668일원
774.1
774.1
-
-
-
11
오산시 가수동 417일원
1175
1175
-
-
-
12
오산시 가수동 407일원
1,310.8
1,310.8
-
-
-
13
오산시 누읍동 685일원
1,699.2
-
1,699.2
-
-
14
오산시 누읍동 691일원
757.0
-
757.0
-
-
15
오산시 벌음동 231-2일원
782
-
-
-
782
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임
주3) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
41
9) 공원․녹지 등에 관한 계획(변경)
    가) 공원계획(변경)
      - 기정
구분
번호
위   치
면 적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계3-2단계
계
-
15개소
590,103.2 511,547.447,819.8 2,516.0
28,220
근린
공원
소계
2개소
510,516.8 460,536.737,372.1 2,516.0
10,092
1
오산시 청학동 273-2일원472,742.7 454,604.9 5,529.8 2,516.0
10,092
배수지1
중복결정
2
오산시 누읍동 689일원
37,774.1 5,931.831,842.3
-
-
벌음근린
공원 연계
수변
공원
소계
4개소
41,335.612,759.910,447.7
-
18,128
1
오산시 궐동 801일원
12,759.912,759.9
-
-
-
저류지1
중복결정
2
오산시 누읍동 545일원
14,277
-
-
-
14,277
3
오산시 탑동 321일원
9,507.3
(*527.7)
-
9,507.3
(*527.7)
-
-
저류지3,
*공공공지 
41 중복결정
4
오산시 벌음동 397-2일원
4,791.4
-
940.4
-
3,851
역사
공원
소계
1개소
1,877.5 1,877.5
-
-
-
1
오산시 가수동 425일원
1,877.5 1,877.5
-
-
-
어린이
공원
소계
4개소
8,607.3 8,607.3
-
-
-
1
오산시 궐동 787일원
1,948.4 1,948.4 
-
-
-
3
오산시 가수동 406일원
2,324.2 2,324.2 
-
-
-
4
오산시 누읍동 671일원
1,519.0 1,519.0 
-
-
-
5
오산시 청학동 319일원
2,815.7 2,815.7 
-
-
-
소공원
소계
3개소
4,630.1 4,630.1
-
-
-
2
오산시 청학동 279일원
1,018.4 1,018.4 
-
-
-
4
오산시 청학동 302일원
1,326.3 1,326.3 
-
-
-
5
오산시 청학동 350일원
2,285.4 2,285.4 
-
-
-
체육
공원
소계
1개소
23,135.923,135.9
-
-
-
1
오산시 궐동 828일원
23,135.923,135.9
-
-
-
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임   
주3) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
42
      - 변경
구분
번호
위   치
면 적(㎡)
비고
계
1단계
2단계
3-1단계3-2단계
계
-
15개소
589,893.
2
511,547.
4
47,819.8 2,516.0
28,010
근린
공원
소계
2개소
510,306.
8
460,536.
7
37,372.1 2,516.0
9,882
1
오산시 청학동 273-2일원472,532.
7
454,604.
9
5,529.8 2,516.0
9,882
배수지1
중복결정
2
오산시 누읍동 689일원
37,774.1 5,931.8 31,842.3
-
-
벌음근린
공원 연계
수변
공원
소계
4개소
41,335.612,759.910,447.7
-
18,128
1
오산시 궐동 801일원
12,759.912,759.9
-
-
-
저류지1
중복결정
2
오산시 누읍동 545일원
14,277
-
-
-
14,277
3
오산시 탑동 321일원
9,507.3
(*527.7)
-
9,507.3
(*527.7)
-
-
저류지3,
*공공공지 
41 중복결정
4
오산시 벌음동 397-2일원
4,791.4
-
940.4
-
3,851
역사
공원
소계
1개소
1,877.5 1,877.5
-
-
-
1
오산시 가수동 425일원
1,877.5 1,877.5
-
-
-
어린이
공원
소계
4개소
8,607.3 8,607.3
-
-
-
1
오산시 궐동 787일원
1,948.4 1,948.4 
-
-
-
3
오산시 가수동 406일원
2,324.2 2,324.2 
-
-
-
4
오산시 누읍동 671일원
1,519.0 1,519.0 
-
-
-
5
오산시 청학동 319일원
2,815.7 2,815.7 
-
-
-
소공원
소계
3개소
4,630.1 4,630.1
-
-
-
2
오산시 청학동 279일원
1,018.4 1,018.4 
-
-
-
4
오산시 청학동 302일원
1,326.3 1,326.3 
-
-
-
5
오산시 청학동 350일원
2,285.4 2,285.4 
-
-
-
체육
공원
소계
1개소
23,135.923,135.9
-
-
-
1
오산시 궐동 828일원
23,135.923,135.9
-
-
-
주1) 1단계 구간은 ‘23. 6월 준공 공고(국토교통부공고 제2023-865호) 기준임
주2) 2단계 구간은 ‘24. 10월 준공 공고(국토교통부공고 제2024-1505호) 기준임   
주3) 3-1단계 구간은 ‘25. 06월 준공 공고(국토교통부공고 제2025-926호) 기준임
※ 금회 변경사유 : 광역교통개선대책 접속구간 계획 반영에 따른 공원계획 변경