제18289호                    관         보          2014. 6. 20.(금요일)
◦ 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 - 단독주택용지(변경)
도면        위치       구분                     계획내용
번호      (가구번호)
                         ∘건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물외벽선
                          사이에 확보된 전면공지는 해당 필지의 개발주체가 건축물의 신축 시
                          이를 조성해야 한다.
                         - “보도 연접형 전면공지”라 함은 보도에 접한 전면공지로서
                           보행자통행이 가능한 구조로 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록
                           조성한 전면공지를 말한다.
                         - “차도 연접형 전면공지”라 함은 보도가 없는 도로와 접한
                           전면공지로서 차량 또는 보행자 통행이 원활히 될 수 있는 구조로
                           조성한 전면공지를 말한다.
                         ∘전면공지의 조성 기준 및 방법은 다음 기준에 따라 조성하여야 한다.
                   대지내   - 전면공지에는‘보행지장물’을 설치할 수 없다. 다만, 관련심의위원회의
                    공지     심의를 통해 여건상 불가피하다고 인정한 경우에는 그러하지
                           아니하다.
                         - 전면공지는 연접한 보도 및 도로(보도가 없을 경우)와 높이차가
                           없이 조성하여야 하며, 이때 전면공지와 보도에는 차량출입 및
                           주정차를 금지한다.
                         - 공지는 보행가로를 위한 공간으로 조성하고, 보도와 유사한 재질과
                           형태로 포장한다.
                         ∘ 블록형 단독주택의 경우 건축선 등의 지정으로 전면도로 경계선과
          기정 :             그에 면한 건축물외벽선 사이에 확보된 전면공지에 공공조경을
         A1~A20            조성하며 그 조성방법은 시행지침의 공동주택용지 공공조경
         B1~B59            조성방법을 따른다.
          C1,C2          ∘결정도에 차량출입불허구간이 지정된 필지는 지정된 곳으로
단독                        차량진출입을 할 수 없다.
A,B,C     변경 :     차량의   ∘차량의 진출입은 차량출입불허구간이 지정되지 않은 곳으로 자유롭게
         A1~A44,   진출입    정하되 위계가 낮은 도로 또는 가구의 장변구간에 차량 출입구를
         B1~B59,          설치하여야 한다.
           C1            ∘차량진출입구는 가급적 인접필지와 공동주차통로로 조성한 것을
                          권장한다.
                         ∘단독주택용지의 주차장은 주차장법 및 구미시 주차장 설치 및 관리
                          조례에 따라 설치하여야 하며, 하나의 대지에는 최소 1대 이상의
                          주차장을 계획하여야 한다.
                         ∘다가구주택의 주차대수는 1가구당 1대의 주차장과 구미시 주차장
                          설치 및 관리 조례에 의하여 확보하여야 하는 대수 중 많은 것 이상
                          설치하여야 한다
                         ∘점포형 주택의 주차대수는 상기기준에 의해 산정된 주거용도
                          주차대수와 점포면적에 대한 법정 주차대수에 1대를 추가하여
                   주차장    주차대수로 산정한다.
                    설치   ∘주차장의 구조 및 배치
                         - 단독주택용지의 부설주차장은 자주식 주차장으로 소요주차대수를
                           확보하여야 한다.
                         - 옥내주차장을 설치할 경우에는 주차구획과 건물내벽 사이에 사람이
                           통행할 수 있는 공간을 확보하여야 한다.
                         - 단독주택의 차고는 독립된 건축으로 하지 않으며, 주건축물과 일치
                           또는 조화를 이루도록 하여야 한다.
                         - 주차장 바닥은 자갈박기나 잔디블럭, 점토블럭 등 친환경적 소재를
                           이용하여 조성할 것을 권장한다.
  - 공동주택용지(변경)
도면        위치       구분                     계획내용
번호      (가구번호)
                         ∘공공조경
                          - 건축선의 지정으로 인한 전면도로 경계선과 그에 면한 건축물
                           외벽선 사이에 확보된 대지안의 공지는 가로미관의 증진,
        기정 : 1~6   대지내     지역사회의 동질성 표현, 쾌적한 보행환경 조성, 소음억제, 생태적
공동                 공지      건강성 확보 등을 위해 공공조경을 조성하여야 한다.
        변경 : 1~8          - 공공조경의 조성 방법은 주변 여건에 맞추어 식수대나 둔덕을
                           조성하되, 우수침투가 가능한 자연지반이 유지되도록 지표면에
                           초화류(또는 지피식물), 관목류(또는 넝쿨식물) 등을 적절히
                           혼식하고 상부에 교목을 식재하여 녹지를 조성하여야 한다.
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