yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제19652호                                  관              보          2019. 12. 19.(목요일)
5. 특수지역의 개발기간 및 방법 (변경없음)
 ㅇ 개발방법 : 공영개발
 ㅇ 개발기간 : 1977년 ~ 2030년
6. 토지이용계획 (변경)
 ㅇ 전     체 (변경)                                                                           (단위:㎢)
                               계                          안산신도시                  시화지구
       구 분
                    기정                변경              기정       변경           기정        변경
     합 계           150.07            150.07           14.64   14.64        135.43    135.43
     주거지역          11.20             11.17              -       -           11.20     11.17
     상업지역           3.46              3.46             0.02    0.02         3.44      3.44
     공업지역          30.71             30.71            10.00   10.00         20.71     20.71
     녹지지역          52.70             52.73             4.62    4.62         48.08     48.11
     유 보 지         52.00             52.00              -       -           52.00     52.00

 ㅇ 안산신도시 (변경없음)                                                                           (단위:㎢)
         구 분                        계                       1단계                   비 고
    합     계                        14.64                    14.64
    주 거 지 역                          -                        -
    상 업 지 역                        0.02                      0.02
    공 업 지 역                        10.00                    10.00
    녹 지 지 역                        4.62                      4.62
 ㅇ 시화지구 (변경)
                                                                                          (단위:㎢)
                                                  시화            2단계
               계            1단계                                              유보지
 구   분                                           MTV       (송산그린시티)                         비고
        기정     변경      기정           변경        기정    변경      기정     변경     기정      변경
 합   계 135.43 135.43   18.85        18.85     9.98  9.98    55.64 55.64   50.96   50.96
 주거지역 11.20 11.17        -            -       0.66  0.66    10.54 10.51     -       -
 상업지역 3.44     3.44      -            -       1.45  1.45    1.99   1.99     -       -
 공업지역 20.71 20.71      14.01        14.01     4.71  4.71    1.99   1.99     -       -
 녹지지역 48.08 48.11      4.84         4.84      3.16  3.16    40.08 40.11     -       -
 유 보 지 52.00 52.00       -            -        -     -      1.04   1.04   50.96   50.96
  ※ 유보지(50.96㎢) : 육지 2.17㎢(자동차성능시험장), 해면 48.79㎢(시화호)
    유보지(1.04㎢) : 송산그린시티 개발을 위한 송산토취장
Ⅱ. 반월특수지역 중 시화지구 개발계획 변경
1. 변경사유
 ㅇ 시화 1단계 : 변경
   - 오이도 역사공원 국공유지 무상귀속 절차이행에 따른 사업기간 변경
 ㅇ 시화 멀티테크노밸리(MTV) : 변경없음
 ㅇ 시화 2단계(송산그린시티) : 변경
   - 국제테마파크 사업자공모 선정 결과 반영
   - 신안산선 실시계획에 따른 변경사항 반영 등
2. 명칭·위치 및 면적 (변경없음)
   ㅇ 명 칭 : 반월특수지역 중 시화지구
   ㅇ 위 치 : 경기도 시흥시, 안산시, 화성시 일원
   ㅇ 면 적 : 135.43㎢ (육지 27.83㎢, 해면 107.60㎢) (변경없음)
                                                 15
제19652호                                      관               보                    2019. 12. 19.(목요일)
3. 개발목적 (변경없음)
   ㅇ 신규 산업단지 수요에 대비하고, 수도권 내 공장 이전적지 제공
   ㅇ 미래지향적 지원체제를 갖춘 복합산업단지로 개발
   ㅇ 시화지역을 서해안 벨트의 거점지역으로 육성
   ㅇ 시화호 조력발전소 건설을 통해 시화호 수질개선 및 대체에너지 개발
   ㅇ 시화 방아머리 풍력발전기를 건설하여 정부와의 신재생에너지공급협약(RPA) 체계적 이행
 ㅇ 국민생활패턴 변화에 대비, 관광·레저형 복합도시공간 제공
4. 사업시행자 (변경없음)
 ㅇ 한국수자원공사 사장
 ㅇ 시화1단계 중 시화산업단지 내 중소유통공동도매물류센터 : 안산시장
 ㅇ 시화1단계 중 오이도 역사공원 : 시흥시장
5. 사업시행방법 및 기간 (변경)
 ㅇ 사업시행방법 : 공영개발
 ㅇ 사업기간
 ➀ 시화1단계 : 1986년 ~ 2020년 (변경)
  - 오이도 역사공원 (변경)
   · 기정 : 1995 ~ 2019년
   · 변경 : 1995 ~ 2020년
  - 기타 변경없음
 ➁ 시화 멀티테크노밸리 : 2002년 ~ 2020년 (변경없음)
 ➂ 시화2단계(송산그린시티) : 2007년 ~ 2030년 (변경없음)
6. 주요 유치업종 및 배치계획 (변경)
   ㅇ 주요 유치업종
    ➀ 시화 1단계 : 변경없음
    ➁ 시화 멀티테크노밸리 : 변경없음
    ➂ 시화 2단계(송산그린시티) : 변경
   ㅇ 유치업종 배치계획
    ➀ 시화 1단계 : 변경없음
    ➁ 시화 멀티테크노밸리 : 변경없음
    ➂ 시화 2단계(송산그린시티) : 변경
7. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)
 ㅇ 토지이용계획 (변경)                                                                                        (단위:㎢)
                                                    시화                   2단계
                  계                1단계                                                    유보지
 구 분                                                MTV            (송산그린시티)                             비고
          기정           변경      기정      변경      기정      변경          기정        변경       기정      변경
 합   계   135.43       135.43   18.85   18.85   9.98     9.98       55.64    55.64     50.96   50.96
 주거지역    11.20         11.17     -       -     0.66     0.66       10.54    10.51       -       -
 상업지역     3.44          3.44     -       -     1.45     1.45        1.99     1.99       -       -
 공업지역    20.71         20.71   14.01   14.01   4.71     4.71        1.99     1.99       -       -
 녹지지역    48.08         48.11   4.84     4.84   3.16     3.16       40.08    40.11       -       -
 유 보 지   52.00         52.00     -       -      -        -          1.04     1.04     50.96   50.96

  ※ 유보지(50.96㎢) : 육지 2.17㎢(자동차성능시험장), 해면 48.79㎢(시화호)
    유보지(1.04㎢) : 송산그린시티 개발을 위한 송산토취장

 ➀ 시화 1단계 : 변경없음
 ➁ 시화 멀티테크노밸리 : 변경없음
 ➂ 시화 2단계(송산그린시티) : 붙임 (변경)
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 ㅇ 주요기반시설 계획 (변경)
  ➀ 시화 1단계 : 변경없음
  ➁ 시화 멀티테크노밸리 : 변경없음
  ➂ 시화 2단계(송산그린시티) : 붙임 (변경)
8. 재원조달계획 (변경없음)
 ㅇ 시화 1단계 : 사업시행자 자체자금으로 시행
 ㅇ 시화 멀티테크노밸리 : 사업시행자 자체자금으로 시행
 ㅇ 시화 2단계(송산그린시티) : 사업시행자 자체자금으로 시행
9. 수용·사용할 토지·건축물 기타 물건이나 권리의 세목조서 (변경없음)
 ㅇ 시화 1단계 : 변경없음
 ㅇ 시화 멀티테크노밸리 : 변경없음
 ㅇ 시화 2단계(송산그린시티) : 변경없음
10. 주요시설의 지원계획 : 해당없음
11. 입주수요에 대한 자료 (변경없음)
 ㅇ 시화 1단계 : 변경없음
 ㅇ 시화 멀티테크노밸리 : 변경없음
 ㅇ 시화 2단계(송산그린시티) : 변경없음
[붙 임] : 시화 2단계(송산그린시티) 개발계획 변경
1. 변경사유
○ 토지이용계획 변경
 - 국제테마파크 사업자공모 선정 결과 반영
 - 신안산선 실시계획에 따른 변경사항 반영 등
2. 명칭․위치 및 면적 (변경없음)
○ 명 칭 : 시화 2단계(송산그린시티) 개발사업 (변경없음)
○ 위 치 : 경기도 화성시 송산면 일원 (변경없음)
○ 면 적 : 55.64㎢ (변경없음)
3. 개발사업의 목적 (변경없음)
□ 시화지역 자연환경의 적극적 보전과 국토의 효율적인 활용방안 마련
 ○ 시화호 주변지역의 생태환경을 보전하면서 시화방조제 건설로 생성된 간석지를 효율적으로 활용,
   자연과 인간을 고려한 합리적인 이용방안 모색
□ 관광과 레저, 주거가 어우러지는 새로운 도시공간 제공
 ○ 관광과 레저, 주거가 연계되는 새로운 유형의 도시를 조성함으로서 시화지역은 물론 전국민의
   삶의 질을 향상 시킬 수 있는 여가공간 제공
□ 서해안 벨트의 거점지역으로 육성
 ○ 수도권 서해안 벨트의 중간지점에 위치하는 입지적 장점을 바탕으로 관광․레저․주거 기능을
   제공하여 서해안 벨트의 거점지역으로 육성
4. 사업시행자 (변경없음)
○ 한국수자원공사 사장

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나. 용도지역 (변경)
                                                                         (단위 :㎢)

                                면 적                       구성비
        구       분                                                       비 고
                    기 정         변 경          증 감           (%)
   합    계            55.64       55.64               -     100.00
   주 거 지 역           10.54       10.51           △0.03      18.89
   상 업 지 역            1.99        1.99               -       3.58
   공 업 지 역            1.99        1.99               -       3.58
   녹 지 지 역           40.08       40.11            0.03      72.09
  관리     생산           0.22        0.22               -       0.40
                                                                         유보지
         보전           0.08        0.08               -       0.14
  지역                                                                   (송산토취장)
         계획           0.25        0.25               -       0.45
                                                                         1.04㎢
   농 림 지 역            0.49        0.49               -       0.88
다. 주택 및 인구계획 (변경)
1) 기정

                                구성비          세대수           수용인구
        구 분         면적(㎡)                                                 비 고
                                 (%)          (호)           (인)
            계       6,685,634       100.00       60,000      150,000
        단독주택        2,470,100        36.94        5,828       14,569
            획지형      998,483         14.93        3,068        7,668
            블록형     1,471,617        22.01        2,760        6,901
        공동주택        3,632,002        54.33       45,529      113,823
        연립주택         625,606          9.36        4,095       10,238
        아 파 트       3,006,396        44.97       41,434      103,585
    주상복합             583,532          8.73        8,643       21,608

2) 변경

                                구성비          세대수           수용인구
        구 분         면적(㎡)                                                 비 고
                                 (%)          (호)           (인)

            계       6,843,288       100.00       60,000      150,000

        단독주택        2,480,428        36.25        5,818       14,545

            획지형     1,008,674        14.74        3,057        7,643

            블록형     1,471,754        21.51        2,761        6,902

        공동주택        3,779,328        55.22       45,541      113,853

        연립주택         625,606          9.14        4,095       10,238

        아 파 트       3,153,722        46.08       41,446      103,615

    주상복합             583,532          8.53        8,641       21,602


                                       20
제19652호                         관              보             2019. 12. 19.(목요일)
라. 주요기반시설계획 (변경)
1) 교통시설
가) 도로 (변경)
  ○ 기정
  - 사업지구내 도로

                            폭원
   구분        등급       류별              노선수            연장(m)      면적(㎡)       비고
                            (m)
          총 계                -             233       146,220    3,717,407
                  계          -             222       145,114    3,700,073
                      소계     -              3         15,131     647,198
             광로        2     54             1          2,997     161,838
                       3     40             2         12,134     485,360
                      소계     -             25         43,092    1,420,646
   일반                 1    35~38           12         22,824     817,003
             대로
   도로                 2    30~34            6          5,310     170,287
                      3      29             7         14,958     433,356
                      소계     -             194        86,891    1,632,229
                      1    20~24           49         39,293     911,031
             중로
                      2    15~19           97         32,154     535,870
                      3    12~13           48         15,444     185,328
                  계          -             11          1,106      17,334
보행자 전용                소계     -             11          1,106      17,334
   도로        중로       2    15~16            9           794       13,508
                      3    12~14            2           312        3,826

  - 사업지구외 광역교통도로

                            폭원
   구분        등급       류별              노선수            연장(m)      면적(㎡)       비고
                            (m)
          총 계                -             20         24,777     685,309
                      소계     -              4          1,984      92,374
             광로       2     54.6            1           818       44,663
                      3     42.6            3          1,166      47,711
                      소계     -              8         13,109     413,047
             대로       2    30~34.5          7         10,409     344,737
   광역
                      3    25.3~29          1          2,700      68,310
   도로
                      소계     -              7          9,170     174,234
             중로       1    20~24            4          7,056     148,866
                      3      12             3          2,114      25,368
                      소계     -              1           514        5,654
             소로
                      1      11             1           514        5,654

                                      21
제19652호                       관              보             2019. 12. 19.(목요일)
○ 변경
 - 사업지구내 도로

                         폭원
 구분        등급       류별             노선수            연장(m)      면적(㎡)       비고
                         (m)
         총 계               -            250       152,372    3,975,034
                계          -            237       151,197    3,957,619
                    소계     -             5         17,324     771,481
           광로       2     54             3          5,190     271,488
                    3     40             2         12,134     499,993
                    소계     -            38         47,090    1,553,148
 일반                 1    35~38          13         23,956     863,461
           대로
 도로                 2    30~34           6          5,310     173,217
                    3     29            19         17,824     516,470
                    소계     -            194        86,783    1,632,990
                    1    20~24          48         38,918     902,406
           중로
                    2    15~19          102        34,116     565,596
                    3    12~13          44         13,749     164,988
                계          -            13          1,175      17,415
보행자 전용              소계     -            13          1,175      17,415
 도로        중로       2    15~16          11           863       13,601
                    3    12~14           2           312        3,814

- 사업지구외 광역교통도로

                          폭원
 구분        등급       류별             노선수            연장(m)      면적(㎡)       비고
                          (m)

         총 계               -            20         24,777     685,309

                    소계     -             4          1,984      92,374
           광로       2     54.6           1           818       44,663
                    3     42.6           3          1,166      47,711
                    소계     -             8         13,109     413,047
           대로       2    30~59           7         10,409     344,737
 광역
                    3     25.3           1          2,700      68,310
 도로
                    소계     -             7          9,170     174,234

           중로       1    20~24           4          7,056     148,866

                    3     12             3          2,114      25,368
                    소계     -             1           514        5,654
           소로
                    1     11             1           514        5,654


                                   22
제19652호              관             보    2019. 12. 19.(목요일)
다) 주차장 (변경)
      도면표시
 구분            시설의세분             위   치       면적(㎡)      비 고
       번호
 기정                             47개소          290,564
              합 계
 변경                             51개소          295,080
 기정      1     노외주차장        1호 근린생활시설변          1,123
 기정      2     노외주차장        2호 근린생활시설변          2,432
 기정      3     노외주차장       2호 상업업무시설변           1,718
 기정      4     노외주차장        4호 근린생활시설변          1,369
 기정      5     노외주차장         9호 공공공지변           1,598
 기정      6     노외주차장         6호 공공공지변           1,423
 기정      7     노외주차장        5호 근린생활시설변          1,899
 기정      8     노외주차장       3호 상업업무시설변           9,223
 기정      9     노외주차장       3호 상업업무시설변           5,611
 기정     10     노외주차장         10호 테마파크변         39,704
 기정     11     노외주차장        4호 상업업무시설변         47,164
 기정     12     노외주차장         1호 지원시설변           1,194
 기정     13     노외주차장         2호 지원시설변           3,407
 기정     14     노외주차장        3호 지원시설변            3,328
 기정     15     노외주차장        4호 지원시설변            1,667
 기정     16     노외주차장        5호 지원시설변            1,194
 기정     17     노외주차장        6호 지원시설변            2,241
 기정     18     노외주차장       5호 상업업무시설변           2,187
 기정     19     노외주차장       5호근린생활시설변             718
 기정     20     노외주차장       획지형단독(WD1)변           566
 기정     21     노외주차장       획지형단독(WD1)변           520
 기정     22     노외주차장       8호 근린생활시설변            425
 기정     23     노외주차장       8호 근린생활시설변            425
 기정     24     노외주차장       9호 근린생활시설변            718
 기정     25     노외주차장       획지형단독(WD3)변           634
 기정     26     노외주차장       획지형단독(WD2)변           621
 기정     27     노외주차장   10호 근린생활시설변               718
 기정     28     노외주차장   11호 근린생활시설변               718
 기정     29     노외주차장       획지형단독(WD7)변           757
 기정     30     노외주차장   13호 근린생활시설변               709
 기정     31     노외주차장       획지형단독(WD9)변           495
 기정     32     노외주차장       획지형단독(WD10)변          598
 기정     33     노외주차장   15호 근린생활시설변               964
 기정     34     노외주차장   16호 근린생활시설변              1,125
 기정     35     노외주차장   17호 근린생활시설변               718
 기정     36     노외주차장   18호 근린생활시설변               718
 기정     37     노외주차장   19호 근린생활시설변              1,125
 기정     38     노외주차장   20호 근린생활시설변               925
 기정     39     노외주차장   23호 근린생활시설변               518
 기정     40     노외주차장   22호 근린생활시설변               640
 기정     41     노외주차장   21호 근린생활시설변               627
 기정     42     노외주차장        3호 문화시설변           22,742

                            29
제19652호              관            보     2019. 12. 19.(목요일)
나) 공원 (변경)

      도면표시
 구분            시설의세분            위   치       면적(㎡)        비 고
       번호
 기정                           64개소           3,109,501
             합 계
 변경                           66개소           3,175,581
 기정                           22개소           1,885,283
             소 계
 변경                           23개소           1,840,320
 기정      1     근린공원        획지형단독(ED10)변         11,628
                                                         지하주차장
 기정      2     근린공원             1호 하천변         84,606     포함
 기정     3      근린공원        3호 상업업무시설변          11,367
 기정     4      근린공원        3호 상업업무시설변          12,048
 기정     5      근린공원         20호 산업용지변          92,691
 기정     6      근린공원         13호 연결녹지변          10,431
 기정     7      근린공원         3호 에듀타운변           51,841
 기정     8      근린공원         16호 연결녹지변          67,021
 기정     9      근린공원        공공주택(WAA2)변         20,374
 기정     10     근린공원         1호 의료시설변           12,531
 기정     11     근린공원          주상복합(C1)변         12,872
 기정     12     근린공원        공공주택(WAA10)변        18,092
 기정     13     근린공원        공공주택(WAA6)변         15,028
 기정     14     근린공원         2호 경관녹지변          496,279
 기정     15     근린공원         2호 경관녹지변          109,267
 기정     16     근린공원           10호 하천변          44,167
 기정     17     근린공원        공공주택(WAA19)변        17,339
 기정     18     근린공원        공공주택(WAB10)변        40,964
 기정     19     근린공원        공공주택(WAA22)변        17,104
 기정     20     근린공원          6호 중학교변           28,148
 폐지     21     근린공원           12호 하천변          93,610
 기정     22     근린공원        블록형단독(WE64)변       617,875
 신설     23     근린공원        공공주택(TAB1)변         31,183
 신설     24     근린공원        공공주택(TAB3)변         17,464
 기정                             29개소          100,400
             소 계
 변경                             30개소          102,464
 기정     1      어린이공원        연립주택(EB3)변          2,927
 기정     2      어린이공원       획지형단독(ED9)내          1,609
 기정     3      어린이공원       획지형단독(ED6)내          5,073
 기정     4      어린이공원        아파트(EAB8)변          4,938
 기정     5      어린이공원       획지형단독(ED2)내          1,657
 기정     6      어린이공원       획지형단독(ED4)내          2,444
 기정     7      어린이공원       획지형단독(WD1)내          1,540
 기정     8      어린이공원       획지형단독(WD1)내          3,352
 기정     9      어린이공원       획지형단독(WD1)내          1,540
 기정     10     어린이공원       획지형단독(WD5)내          1,777
 기정     11     어린이공원       획지형단독(WD6)내          2,227
 기정     12     어린이공원        4호 초등학교변           13,527
 기정     13     어린이공원        18호 연결녹지변           1,622
 기정     14     어린이공원       획지형단독(WD9)내          2,839
 기정     15     어린이공원       획지형단독(WD10)내         2,673
 기정     16     어린이공원       획지형단독(WD11)내         2,368
 기정     17     어린이공원       획지형단독(WD8)내          4,953
 기정     18     어린이공원       획지형단독(WD7)내          3,974
 기정     19     어린이공원         4호 파출소변            1,815

                           32
제19652호               관             보    2019. 12. 19.(목요일)
       도면표시
 구분             시설의세분             위   치      면적(㎡)        비 고
        번호
 기정      20     어린이공원       획지형단독(WD12)내         3,032
 기정      21     어린이공원       획지형단독(WD13)내         4,194
 기정      22     어린이공원       획지형단독(WD14)내         5,907
 기정      23     어린이공원       획지형단독(WD15)내         1,972
 기정      24     어린이공원       획지형단독(WD15)내         4,669
 폐지      25     어린이공원       획지형단독(WD16)내         2,339
 폐지      26     어린이공원       획지형단독(WD17)내         2,383
 폐지      27     어린이공원       획지형단독(WD18)내         2,238
 폐지      28     어린이공원        11호 초등학교변           8,557
 기정      29     어린이공원       획지형단독(WD19)내         2,254
 신설      30     어린이공원        6호 고등학교변            8,549
 신설      31     어린이공원       획지형단독(TD3)내          1,957
 신설      32     어린이공원       획지형단독(TD1)내          2,846
 신설      33     어린이공원       획지형단독(TD2)내          2,156
 신설      34     어린이공원       획지형단독(TD3)내          2,097
 기정                             10개소           867,667
              소 계
 변경                             10개소           976,622
                                                          지하주차장
 기정      1      수변공원         2호 고등학교변          214,457     포함
 기정      2      수변공원         12호 공공공지변          26,010
 기정      3      수변공원        7호 상업업무시설변           8,298
 기정      4      수변공원        8호 상업업무시설변          13,200
 기정      5      수변공원         아파트(WB1)변         133,144
                                                          지하주차장
 기정      6      수변공원         5호 주상복합변          211,805     포함
 기정      7      수변공원          아파트(WB6)변        106,599
 기정      8      수변공원         아파트(WAA27)변       133,572
 변경      8      수변공원         아파트(WAA27)변       242,527
 기정      9      수변공원        10호 상업업무시설변         12,203
 기정      10     수변공원          3호 문화시설변           8,379
 기정           소계                 2개소           213,391
 기정      1      체육공원          1호 연결녹지변         177,122
 기정      2      체육공원           1호 중학교변          36,269
 기정           소계                 1개소            42,760
 기정      1      역사공원          1호 경관녹지변          42,760
다) 녹지 (변경)

      도면표시
 구분             시설의세분             위   치       면적(㎡)        비 고
       번호
 기정                                75개소      22,380,542
              합 계
 변경                                77개소      22,350,624
 기정                                29개소       3,255,421
              소 계
 변경                                33개소       3,295,880
 기정      1      연결녹지             동측 구역계변        589,580
                                                          저류시설1
 기정      2      연결녹지             동측 구역계변       213,474    중복지정
                                                          저류시설1
 변경      2      연결녹지             동측 구역계변       210,791    중복지정
 기정      3      연결녹지           1호 하천변           13,318
 기정      4      연결녹지          1호 하천변             7,456
 기정      5      연결녹지           2호 하천변           16,574
 기정      6      연결녹지         1호 테마파크변          148,723
 변경      6      연결녹지         1호 테마파크변          139,232

                            33