제18652호                              관              보              2015. 12. 4.(금요일)
○ 학교 결정 조서
   도면                                             면     적(㎡)
구분 표시 시설명 시설의
           종류                     위치        기정
                                                               최초
                                                      변 경 변경후 결정일                          비고
   번호
 기정 ㉮ 학교 초등        동구 내남동
               학교 299-5 일원 11,426 -   11,426 동고 호 남계 지구단위계획
                                                  결정 변경 고시
                                                                         14-43
                                                                      (‘14.7.1.)
                                                                                   ∘

                   동구 내남동 5,224
                                                                                       (     )

 기정 ㉯ 학교 유치원 857-20                    5,224 동고 호 사항
                                                   동고
                                                     반영
                                                      호
                        일원
                                                                         14-43
                                  -                                   (‘14.7.1.)
                                                                                   (    35       15.8.1)


  ※ 각 시설은 개별 사업구역(지구단위계획구역)내 포함되어 기 결정된 사항을 금회 구역밖 기반시
설에 반영(명기)
라. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)
 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
  ○ 주거용지(공동주택)
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                 획지                                 비고
                              번호              위치          면적(㎡)
                                            동구 월남동
                                           159번지 일원
  -        A        37,073        -                         37,073

 ○ 공공시설용지
도면번호 가구번호 면적(㎡)                                 획지                                 비고
                              번호             위치           면적(㎡)
  -    계   7,819                  -                        7,819
                                          동구 월남동
                                          159-2 일원
  -        B        1,730     -                            1,730
                                       동구 월남동                         ∘하천(존치지역)
                                       170-1번지일원                       경관녹지 1,690㎡포함
  -        C        6,089     -                            6,089
                                                                      ∘
2) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변
   경)조서
도면번 가구
 호 (획지)번호 위치                 구분                   계획내용
                                ∘허용용도
                                 -주택법 제2조에 의한 공동주택 및 부대 ‧ 복리시설, 간선시설
                                 -부대시설 및 복리시설
                                  ․주택법 제2조의 제8호 제9호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조, 제
                          용도       5조의 규정의 부대시설 및 복리시설과 주택건설 사업계획승인권자가
                                   요구하는 주민공동시설을 포함
                                ∘불허용도
                                 -허용용도 이외의 용도
                         건 폐 율 ∘60%이하
                         용 적 률 ∘200%이하
                         높 이 ∘평균 20층 이하
                                ∘방향성을 가져야 하는 생활가로변의 외벽의 형태와 색채에 통일성을 확보
               공동                하도록 함
                                ∘외부마감계획은 내구성, 의장성, 경제성 등 우수한 재료를 사용
 -     A       주택            주요 ∘건축물의 주벽면을 포함한 2면 이상 외벽면의 외장, 재료, 색채에 있어 통
               용지           외벽면 일성을 유지하여야 하며, 각종 도료는 휘발성 유기화합물 함량이 적은 제
                        형태       품 사용 권장
                                ∘공동주택의 입면의 저층, 중층, 상층부가 구분되도록 색채, 창호, 발코니
                                 등의 구조물, 외장 재료 등의 변화를 통한 입면의 변화를 권장
                                ∘지붕은 경관과 스카이라인을 고려한 형태로 계획
                            지 붕 ∘공동주택의 지붕은 경사지붕을 원칙으로 함. 그 외 우수디자인으로 인정되어
                                 건축허가권자의 허가가 있는 경우 이에 따르도록 함
                            기 타 ∘냉각탑 등 건축설비가 노출되지 않도록 설치
                         배 치 ∘자연스러운 도시경관을 창출하기 위하여 지형의 특성을 고려한 배치계획
                         색 채 ∘건축물     외벽의 색상은 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고, 「광
                                 주광역시 2025 도시경관기본계획」에서 제시된 공동주택 색채 범위 준용
                         건축선 ∘건축한계선이 지정된 대지에서는 건축물의 지상 부분이 건축한계선의 수
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