yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17882호                                      관                   보                     2012. 11. 6.(화요일)
도면      위치         구분                                                    계획내용
번호
                             4.   연속적인 아케이드 조성을 위하여 아케이드 구간 내 신축시 기 조성된 건축물의 아케이드의
                                  위치 등을 고려하여 아케이드 공간을 조성하며 건축물이 끝나는 부분은 인접대지경계선까지
                                                                               ,

                                  캐노피를 조성하여 연속적인 전천후공간을 조성하도록 권장한다                                     .

                                                                     < 아케이드 조성요령 >




                  배치 및
                  건축선


                             ․ 층 이상 건축한계선
                                   4

                              건축물 층부 이상부터 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 외벽면 건축법 제 조에
                              -              4                                                                 (   2

                              의한 건축물의 정의에 포함되는 시설물 포함 이하동일 이 돌출되어서는 아니된다           ,               )                   .

                               층 이상 건축한계선의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다
                              - 4                                                                          .




                             ․ 맞벽건축
상       상                     -맞벽건축의 위치는 지구단위계획 결정도를 따른다                                   .

                               맞벽건축에 관한 사함은 다음의 기준을 따른다
10-1~    10-1~
10-4     10-4                 -                                                        .

                                  1.   건축물과 건축물의 외벽이 접하여 건축하며 이때 건축물과 건축물의 외벽을 공유하여 건축하
                                                                           ,

                                       는 것도 가능하다     .

                                  2.   맞벽부분은 층 이하로 한다
                                                 3               .

                             ․ 건축물의 형태 및 외관
                              맞벽건축 아케이드 건축물의 경우 아케이드 구간의 기둥 설치 기준은 다음 의 기준에
                              -

                              따라 조성하여야 한다                  ,

                                  1.   아케이드 구간에 설치되는 기둥의 재료 및 색상은 건축물 전면과 동일하거나 최소한 서로
                                       조화를 이룰 수 있도록 한다           .

                 형태 및 외관          2.   아케이드 구간의 기둥 설치 시 인접 필지 경계선으로부터 미터 이상 이격하여 설치하도록         1

                                       한다
                         ,
                  색채 등                   ,

                                                               < 아케이드 구간 기둥설치 요령 >




    4) 수변특화상업․업무용지2
                                                         382
제17882호                                     관                    보                        2012. 11. 6.(화요일)
      3) 종합의료시설용지
  도면       위치 구분                       계획내용
  번호
             허용용도 ․「의료법」에  의한 종합병원
                   ․「의료법」 제 조의 부대사업을 위한 시설 연구소 노인의료복지시설 장례식장 등
                                                  49                            (       ,            ,
                                                                                                             1)
                                                                                                             )

      M의      건폐율 ․ 이하
               1                      70%

              용적률 ․ 이하                300%

             최고층수             -

주 부대사업을 위한 시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 에 한함
 1)                                                          30%


      4) 종교시설용지
도면번호 위 치             구분                        계획내용
                           ․「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도      [        1]

                    허용용도     종교시설 봉안당 제외
                                  -           (               )
                             제 종 근린생활시설 중 종교집회장
                                  -       2
                             노유자시설-
                                                  1)



                     건폐율 ․ 이하         60%
                     용적률 ․ 이하         200%

                    최고층수 ․ 층          4

                           ․ 지붕 및 종탑
                            건축물의 옥상에 설치되는 승강기탑ㆍ계단탑ㆍ망루ㆍ장식탑ㆍ옥탑 등의 높이는
                                  -                                                                               4.5

                             미터를 초과할 수 없다                          .

      RF   종
           1~10             옥상에 설치되는 조명시설은 인근 주민에게 피해를 주지 않도록 눈부심이 없는 간접
                                  -

                             조명 등의 방법을 사용하여야 한다                             .

                                          < 종교시설용지의 높이 규제 예시>
                   형태 및 외관,
                    색채 등




주 노유자시설은 부수용도로서 건축물 연면적의
  1)                                          30%      이하에 한함
      5) 시장용지
도면번호 위 치             구분                계획내용
                    ․「농수산물유통 및 가격안정에 관한 법률」에 의한 농수산물도매시장 농수산물공판장                                         ,
                     및 농수산물종합유통센터
             허용용도 ․「유통산업발전법」에 의한 대규모점포 임시시장 전문상가단지 및 공동집배송센터                        ,       ,
                    ․「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」에 의한 물류단지
       L농      1    ․ 문화 및 집회시설 중 전시장                                  1)




              건폐율 ․ 이하                20%

              용적률 ․ 이하                80%

             최고층수             -


주 문화 및 집회시설은 부수용도로서 건축물 연면적의 이하에 한함
 1)                                                    30%

                                                        399
제17882호                               관              보           2012. 11. 6.(화요일)
6) 공공시설용지
도면    위치        구분                      계획내용
번호
                     ․「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                          [     1]

                      공공청사
                      업무시설 중 공공업무시설
                          -


                      문화 및 집회시설
                          -

                허용용도  교육연구시설
                          -


      행정              노유자시설
                          -


                      운동시설
PO1       1~2             -


                      방송통신시설
                          -
                          -

                 건폐율 ․ 이하     70%
                 용적률 ․ 이하     300%
                최고층수  -

                     ․「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                          [     1]

                허용용도  제 종 근린생활시설 중 바목 지역자치센터
                          -       1

PO2   민1~5
                      업무시설 중 공공업무시설
                          -

                 건폐율 ․ 이하     50%
                 용적률 ․ 이하     200%
                최고층수 ․ 층      5


                     ․「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                          [     1]

                허용용도  제 종 근린생활시설 중 바목 파출소
                          -       1


PO3   파1~7
                      업무시설 중 공공업무시설
                          -


                 건폐율 ․ 이하     50%

                 용적률 ․ 이하     200%

                최고층수 ․ 층      5


                     ․「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                          [     1]

                허용용도  제 종 근린생활시설 중 바목 우체국 집배
                          -       1                      (   )

                      업무시설 중 공공업무시설 우체국에 한함
                          -                      (           )

PO4    우  1
                 건폐율 ․ 이하     50%

                 용적률 ․ 이하     200%


                최고층수 ․ 층      5


                     ․「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                          [     1]

                허용용도  제 종 근린생활시설 중 바목 우체국
                          -       1


PO5   우2~5
                      업무시설 중 공공업무시설 우체국에 한함
                          -                      (           )


                 건폐율 ․ 이하     50%

                 용적률 ․ 이하     200%

                최고층수 ․ 층      5


                     ․「건축법」시행령 별표 에 의한 다음의 용도
                                          [     1]

                허용용도  제 종 근린생활시설 중 바목 소방서
                          -       1

                      업무시설 중 공공업무시설
      소파
                          -


                 건폐율 ․ 이하
PO6       1~2
                              50%

                 용적률 ․ 이하     200%

                최고층수 ․ 층      5



                                          400
제17882호                             관             보       2012. 11. 6.(화요일)
  구분                               계획내용
           ․ 지구별 권역별 가로별 공간적 특징에 부합하는 강약감 있는 조명계획을 수립하여 도시공간구조를
                ,       ,
            입체적으로 표현하고 도시 내 야간 활동의 행태와 동선을 충분히 고려한 실천전인 조명계획을 수립
            하여 도시민의 야간 옥외활동을 활성화 유도




          ․ 권장사항
            조명기구는 친환경 및 경관을 저해하지 않는 기구를 사용
           1.

            안전을 위한 기능성 중심의 조명 계획을 적용
           2.


       공통 ․ 주변
           3.  환경과의 조화를 고려한 조명 계획
            규제사항
       사항 직접광원의 노출을 지양
           1.

            지나친 빛의 움직임 색상 밝기 변화 반복 점멸 을 강조하는 조명계획을 지양
           2.                   (   ,         ,       )

            원색계열의 색상사용을 제한
           3.

            과도한 연출 조명으로 인한 주변 건축물에 빛 침해가 없도록 계획
           4.
          ․ 권장사항
            건축물 연출조명은 건축물의 저층부를 중심으로 적용
           1.

            빛과 그림자를 이용한 조형성을 강조하는 조명 연출
           2.

            조명기구는 친환경 및 경관을 저해하지 않는 기구의 사용
           3.

            안전을 위한 기능성 중심의 조명 계획을 적용
           4.




서측지구
야간조명
 계획    건축물 ․ 건축물의
           1.
             규제사항
                  상층부만을 집중하여 강조하는 조명 연출 지양
           2.직접광원의 노출을 지양
           3.특정 건축물을 강조하는 상징적 조명연출의 최소화
           4.옥탑부만 과도하게 강조한 조명은 지양
           5.지나친 빛의 움직임 색상 밝기 변화 반복 점멸 을 강조하는 조명계획을 지양
                                (   ,         ,       )

           6.원색계열의 색상사용을 제한
           7.과도한 연출 조명으로 인한 주변 건축물에 빛 침해가 없도록 계획



           ․ 권장사항
       오픈 보행자의 안전성과 시야 내의 대상물 인지가 필요한 공간 및 대상만을 선택하여 조명 설치
           1.

       스페이 공원 내 수목 수변 동식물보호를 위해 조명영역은 필요한 공간 및 대상에만 비출 수 있도록 계획
           2.       ,       ,
        스   나뭇잎의 그림자로 인한 조도의 손실을 방지하기 위하여 조명기구를 수목의 높이보다 낮게 설치
           3.

            생태 수변공원의 수면에는 간접조명방식을 채택하여 어두움과 주변 자연환경 보호를 위한 조명계획
           4.



                                        404
제17882호                         관                 보                   2012. 11. 6.(화요일)
  구분                                      계획내용
               5.   체육공원은 각각의 스포츠에 필요한 조도로 안전을 확보하며 인근 주택 등에 빛 침해가 없도록
                                                                  ,
                    계획
               6.   빛공해가 발생하지 않도록 조명기구의 부착 및 투사는 상부에서 아래로 향하게 설치하는 조명계획
               7.   산책로에 설치하는 조명은 볼라드 형태 의 잔디등 설치 권장
       오픈
       스페이
        스
               ․ 규제사항
                과도한 조명계획 지양
               1.
                산책로에 설치하는 조명은 지주설치를 지양
               2.


               ․ 권장사항
                간접조명을 이용하여 조형성을 강조
               1.
                주변 환경과의 조화를 고려한 조명 계획
               2.
                안전을 위한 기능성 중심의 조명 계획을 적용
               3.




       공공
       시설물
서측지구
야간조명           ․ 규제사항
 계획             직접광원의 노출을 지양
               1.
                특정 시설물을 강조하는 상징적 조명연출 지양
               2.
                원색계열의 색상사용 및 지나친 빛의 움직임 색상 밝기 변화 반복 점멸 을 강조하는 조명계획을
               3.                                     (   ,   ,          )
                지양을 제한
               ․ 권장사항
                간접조명을 이용하여 조형성을 강조
               1.
                주변 환경과의 조화를 강조한 조명 계획
               2.
                안전을 위한 기능성 중심의 조명 계획을 적용
               3.




       도시 ․ 규제사항
       기반 과도한 조명계획 지양
       시설물 직접광원의 노출을 지양
               1.
               2.
           특정 시설물을 강조하는 상징적 조명연출 지양
               3.
           원색계열의 색상사용 및 지나친 빛의 움직임 색상 밝기 변화 반복 점멸 을 강조하는 조명계획을
               4.                                     (   ,   ,          )
           지양을 제한


          ․ 대상지로의 도시진입 거점지역인 도시 주요 진입부를 주간과
            동일하게 야간에도 인지할 수 있도록 랜드
서측지구        마크로 설정하고 상징성을 부여한다
        점 ․ 주요                            .

야간조명   진입부 역은 진입부의  조도는 주변지역의 조도보다 높게 설정하고주변지
 계획    (   )
               낮게 설정하여 주 요진입부를 강조한다               .

          ․ 주요 진입부 조형물과 간선도로변의 완충녹지와 진입부 광장
            등 자연과의 조화를 고려하여 계획한다              .


                                    405
제17882호                                  관             보                  2012. 11. 6.(화요일)
   구분                               계획내용
           ․ 남측지구 권역은 운전자 및 보행자에게 방향성을 인지시키기 위한 가로공간의 조명계획을 중심
                      D

            으로 하여 기능성 및 효율성차원에서의 야간조명계획을 수립한다                             .

           ․ 수원으로 연결되는 도시진입부로서의 상징성을 표현할 수 있는 진입경관거점에는 빛을 이용한
            주목성을 강조함으로써 야간 시 원거리에서도 인지될 수 있는 도시 내 위치성을 표현한다                              .

           ․ 도시 내 광공해를 규제하기 위해 건축물 및 구조물 등의 조형성을 강조하기 위한 연출형 경관조명
           의 설치를 지양한다            .

           ․ 생태환경이 우수한 남측지구 권역의 수변공원에는 수목의 생육환경에 영향을 미치는 직접형
                                             D

            조명설치를 지양하고 간접형의 조명 설치를 권장한다                         .

           ․ 산업단지 내 위치하는 고층빌딩의 옥외광고물은 최소한의 정보전달을 위한 조명설치만을 허용하
        남측 고 옥외전광판을 포함하여 면발광이 있는 광고물의 설치를 규제한다
              ,

        지구
        권역
        D




동남측지구
 권역별
야간조명
 계획


                            진입부의 야간경관 예시도                      도시상징가로의 야간경관 권장이미지
           ․ 도시공간 내에서 각각의 권역을 연결하는 소통의 중심 매개체인 가로공간을 대상으로 차별화된
            야간조명계획을 수립하여 주변공간과 시각적으로 차별화시켜 동남측지구를 대표하는 야간의 상징
            공간으로 조성한다        .


        가로 ․갈수록
             도시차원에서의 안정감있는 조명계획을 수립하기 위해 주요 도로에서 산책로 및 수변 그린웨이로
        측면 선별하여조도일관성
                   및 색온도를 낮추고 해당 공간에서의 활동패턴을 고려한 조명의 높이 및 램프의 종류를
                      있는 야간경관계획을 수립한다
                                             ,

                                                           .

           ․ 가로 측면의 야간경관계획을 수립하여 동측과 남측지구를 대표하는 각각의 도시상징가로의 선형
            을 강조함으로써 주간은 물론 야간의 인지성을 향상시킨다 도시 전체의 평균 조도보다 높게 설계하    . (

            여 상징가로의 선형 강조                )


           ․ 도시상징가로에 식재된 가로수의 시각적⋅촉각적 이미지를 부각시킬 수 있는 업라이트를 수목보
            호대 매입형으로 설치하여 풍부한 그린이미지를 부각시키고 원경에서도 조망이 가능한 상징공간으
            로 조성한다 보행자및운전자에게눈부심현상이일어나지않도록조명기구의각조 조절및 조도산정
                      . (                                                                     )

           ․ 겨울철에는 가로수의 선형을 활용하여 이벤트형 조명을 설치함으로써 겨울철의 야간상징공간으로
            육성할 것을 권장한다              .

           ․ 통행량이 많은 주요 가로공간에는 메탈할라이드 계열의 램프를 사용하여 연색성 및 에너지 효율성
동남측지구       을 높이고 컷오프형 구조의 가로등을 설치하여 인접대지로의 광침해가 일어나지 않도록 조성한다
                  ,                                                                           .

 권역별    가로
야간조명    측면                     가로별 야간경관 가이드라인
 계획




                                                 408
제17882호                            관                  보                2012. 11. 6.(화요일)
<별표12> 건축물 색채 적용기준
    - 신설
      구분                                                    계획내용


                                 통일                         개성                질서

                  ․ 대상지의 정체성과 상징성이 표출될 수 있는 색채이미지 계획으로 차별화된 도시이미지를 형성
                  ․ 대상지의 도시환경색채는 자연과 공존하는 색채경관이미지로 사계절에 따른 자연환경의          ,

            서측      색채변화를 고려한 도시환경 색채계획
                  ․ 통일 도시 대표 기조색을 설정하여 도시차원의 통일감 있는 도시이미지 조성
                         :

                        도시의 정체성 표현
                         :

                  ․ 개성 도시 기능 및 경관권역의 특성별 차별화된 색채계획으로 다양하고 개성 있는
                         :

                       도시이미지 조성
                        이동에 따라 연속적으로 경험되어지는 시퀀스적 색채이미지를 고려하여 도시
                         :

                        대표 이미지인                 강조
                                          ‘LANDSCAPE SCREEN'

                  ․ 질서 공공시설물의 색채 통합 계획으로 질서 있는 도시이미지 조성
                         :


  계획개념
                   “   낮추다 ”         기존 신도시의 색채계획보다 명도와 채도를 낮춘 안정감있는 색채계획
                   “   감추다 ”         보행자의 시야에 인공적인 이미지가 노출되지 않는 친환경 색채계획
                   “   스며들다 ” 자연 안으로 자연스럽게 스며들어 도시배경이미지를 형성하는 색채계획
                ․ 배경이미지를 형성하고 있는 풍부한 자연경관을 부각시킬 수 있도록 중명도⋅저채도의 색채
            동남측   계획을 도입하여 안정감 있는 도시이미지 형성
                ․ 차별화 를이용한특화계획을지양하고 통합화 를강조한일관성있는색채계획을수립하여자연
                   ‘         ’                          ‘        ’


                  경관 함께 도시의 배경이미지를 형성할 수 있도록 계획
                ․ 도시 내⋅외부에 위치하는 하천 산 공원 녹지 등과 같은 자연경관요소의 계절별 색채변화
                                                ,   ,       ,


                  에 고루 순응할 수 있는 색채계획 수립
                ․ 건축물 저층부 특수구조물 공공시설물 등 보행자의 시점에서 노출빈도가 높은 도시 이미지
                                 ,         ,


                  형성요소를 대상으로 한 인공적인 도료의 사용을 지양하고 재료 본래의 색채 이미지를활용한
                  계획을 수립하여 친환경 생태도시로서의 이미지를 물씬 풍길 수 있도록 계획

                  ․ 도시의 배경이 되는 대상지 내·외의 풍부한 자연환경과의 조화를 고려하여 도시를 대표하는
 기조색 설정     공통      기조색을 설정하여 도시 전체의 통일성을 부여한다
                                      ,                              .




                                          409
제17882호                         관                  보                   2012. 11. 6.(화요일)
    구분                                             계획내용




          서측

                      경관권역1            고명도/중채도
                      경관권역2
                      경관권역3
                      경관권역4            중명도/저채도
도시이미지
 권역별
색채 선정



          동남측




권역별       서측    ․ 권역A,B


색채계획            -경관권역 권역  : A                  권역
                                _Central Town, B       _Culture Town
                -특 징 중심상업지구
                          :




                                      410
제17882호                            관                    보                   2012. 11. 6.(화요일)
    구분                                                  계획내용
                         key map                  색상표                        배색이미지




               ․ 권역C,F

               -경관권역 권역   : C      _Entertainment Town, F    권역   _Ocean Village
               -특 징 마린리조트 시화호
                          :             ,


                         key map                  색상표                        배색이미지




               ․ 권역D,G

               -경관권역 권역   : D     권역
                                   _Community Town, G           _Edu Town
               -특 징 주거 및 교육 등의 기능
                          :


                         key map                  색상표                        배색이미지




               ․ 권역E,H

               -경관권역 권역   : E                       권역
                                   _Forest Village, H       _Golf Village

권역별       서측    특 징 주거중심 기능
색채계획
               -          :




                                            411
제17882호                                  관                  보                       2012. 11. 6.(화요일)
    구분                                                    계획내용
                             key map                   색상표                              배색이미지




                ․ 공공시설물 색채
                -주변 자연환경과 도시환경과의 조화를 고려한다                                    .

                -대비가 강하지 않은 배색을 적용한다                        .

                -재료 고유의 색채 이미지를 사용한다                        .

                -중·저채도의 색상을 적용한다                   .

                -반광택 무광택의 표면 이미지 지향하고 고광택 소재의 사용을 제한한다
                         ,                                      ,                                               .




                ․ 권역별 색채경관
                             구분                        주요 시설                       형용사 이미지
                               A    권역       주거 블록형 단독주택
                                                   (                     )       개성있는 동적인 창조적인      ,




                                  권역           주거 공동주택  (           ),
                                                                                 친근한 개방적인 다양한
                                B
                                                상업⋅업무                                   ,               ,


          동남측       동측
                                  권역         주거 획지형 및 블록형
                                                   (
                                                                                 활기찬 생동감 있는 세련된
                                C
                                                 단독주택           )
                                                                                    ,                       ,




                               D    권역         주거 연립주택  (           )            자연적인 안락한 중후한   ,       ,



                    남측         D    권역           산업단지                            첨단의 모던한 간결한,       ,




                                             412
제17882호                              관                      보                     2012. 11. 6.(화요일)
    구분                                                        계획내용
               ․ 권역별 색채 가이드라인
                구분                                        동측지구                                     남측지구
                      권역     A                    B  권역           C권역             D권역               권역
                                                                                                    D

               주조색
               보조색
               강조색 색채 제한 없음
                                                                                                   주조색 또는
               지붕색                                                                                보조색 중 선택
                                                                                                     적용
               저층부
               재료색               -                                    -               -                 -




                배색
               이미지


권역별
색채계획      동남측 ․ 동측 권역 색채계획
                     A

                주조색 색상
                -        :           (H) : 2.5Y, 5Y, 5YR, 7.5YR (N 7.0~8.5        포함      )

                     명도 채도       이하  /       (V/C) : 7.5~8.5 / 2.0

                보조색 색상
                -        :           (H) : 2.5Y, 5Y, 7.5YR, 10YR (N 5.5~7.5       포함          )

                     명도 채도       이하  /       (V/C) : 7.0~8.0 / 2.0

                강조색 색상 제한 없음
                -        :           (H) :

                     명도 채도 제한 없음     /       (V/C) :

                지붕색 색상
                -        :           (H) : 2.5YR, 5YR

                     명도 채도           /       (V/C) : 4.5~6.0 / 2.0~5.0



               ․ 동측 권역 색채계획
                     B

                -주조색 색상  :           (H) : 2.5Y, 5Y (N 6.0~8.0   포함       )

                      명도 채도          /       (V/C) : 7.0~8.5 / 2.0 이하
                -보조색 색상  :           (H) : 2.5Y, YR (N 4.5~6.0    포함      )

                      명도 채도          /       (V/C) : 5.5~6.5 / 3.0 이하
                -강조색 색상  :           (H) : Y,YR (N 3.0~4.0      포함    )

                      명도 채도          /       (V/C) : 3.5~5.0 / 4.0 이하
                -지붕색 색상  :           (H) : 2.5YR, 5YR

                      명도 채도          /       (V/C) : 4.0~6.0 / 2.0~5.0

                -저층부 특화색 색상          :       (H) :    YR

                          명도 채도               /       (V/C) : 4.5~7.0 / 2.0~7.0




권역별           ․ 동측 권역 색채계획
                     C


색채계획      동남측   주조색 색상
                -        :           (H) : 2.5YR, 5YR, 7.5YR (N 6.0~8.0       포함  )

                     명도 채도           /       (V/C) : 6.5~8.0 / 2.0    이하
                보조색 색상
                -        :           (H) : 2.5Y, YR (N 3.5~5.5        포함  )


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