yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16883호                       관            보             2008.11.24. (월요일)

도면    위   치
                    구   분                          계 획 내 용
번호   (가구번호)
                                ·허용용도
                                 -건축법시행령별표1 제1호 단독주택(다중주택제외) 으로 부
                                  산시 도시계획조례에서 허용하는 용도에 한함
                                 -건축연면적의 2/5범위내에서 1층이하에 설치하는 것으로서
                                  건축법시행령별표1 제3호 및 제4호에 의한 근린생활시설
                                  중 불허용도외의 용도
                    용 도
                                ·불허용도
                                 -허용용도외의 용도
                                 -국토의계획 및 이용에 관한 법률 및 부산시 도시계획 조례
                                  에 의거 당해 용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의
                                  용도
                                 -학교보건법등 기타법령에 의해 당해토지에 불허되는 용도

                건 폐 율           ·60%이하

                용 적 률           ·150%이하

                    높   이       ·4층이하

                                ·건축물의 주방향은 채광, 통풍 등을 고려하여 가급적 남향

1    A3,A5,A6                    또는 남동향 배치 또는 동향으로 배치하여 쾌적한 주거환경
                    배   치
                                 조성
                                ·개별필지간 공동건축 및 합벽건축 불가
                                ·지붕(권장사항):경사지붕으로 설치
                                 -지붕 구배는 3/10~ 5/10로 할 것
                                ·담장(생울타리 형태의 담장포함) 설치금지
                                 -단, 주변도로계획과 1m이상 높이차이 발생시 투시형 안전
                                  난간대 설치
                    형   태        -1개필지에 1가구 이하 설치시 0.9m이하 투시형
                                 담장 또는 생울타리 담장 설치
                                ·부속시설(FRP물탱크, 냉난방시설등)의 외부노출 금지 (단,
                                 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                                ·가로경관의 연속성을 확보하기 위해 건축물은 도로방향과 평
                                 행하도록 배치

                    색   채                             -

                건       축   선                         -

                                ·필지당 5가구이하
                허용 가구수
                                 단, 근린생활시설 설치시 4가구이하

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     2) 공동주택용지(변경)
<기정>
도면       위치
                 구   분                  계          획           내         용
번호     (가구번호)
                            ·허용용도
                             -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                             -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도
                              외의 용도
                 용   도      ·불허용도
                             -허용용도 외의 용도
                             -국토의계획및이용에관한법률 및 부산시 도시계획조례에 의거
                              용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                             -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허 되는 용도

                건 폐 율       ·30%이하



                                            용적률                    높         이
                                구분
                                             (%)       최저층수            최고층수 평균층수

                용 적 률          A-1BL        145이하          -           15층       14.5층
        A-1BL
                및 높 이
 1      B-1BL                  B-1BL        145이하          -           15층       9.5층
        C-1BL
                               C-1BL        155이하          -           15층       10층

                             * 평균층수 산정기준등 참조:게재생략

                            ·탑상형 아파트 배치가능
                            ·아파트용지의 지형차를 이용하여 층수변화 등 변화감 있는 스
                             카이라인이 되도록 계획
                 배   치
                            ·C-1BL부지내 중학교 남측에 인접한 부분은 놀이터등 비건폐
                             공간 또는 기타조경시설 등을 계획하고, 학교와 인접한 주동은
                             개방감 및 일조량 확보가 되도록 계획
                            ·아파트 지붕:탑상형 아파트를 제외한 모든 주거동은                                 경사
                 형   태       지붕으로 설치
                            ·주거동 최대 길이는 80m 이내

                 색   채                                 -


                건   축   선                              -


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<변경>
도면      위치
                 구    분                              계 획 내 용
번호     (가구번호)

                              ·허용용도
                               -건축법시행령 별표1 제2호 공동주택(기숙사를 제외한다)
                               -주택법에 의한 부대시설, 복리시설 및 간선시설로서 불허용도
                                외의 용도
                    용 도       ·불허용도
                               -허용용도 외의 용도
                               -국토의계획및이용에관한법률 및 부산시 도시계획 조례에 의거
                                용도지역내에서 건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                               -학교보건법 등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허 되는 용도


                건 폐 율         ·30%이하



                                                                높         이
                                              용적률
                                  구분
                                               (%)
                                                       최저층수     최고층수 평균층수
       A-1BL
 1     B-1BL    용 적 률
                                 A-1BL        145이하         -       15층       14.5층
       B-2BL    및 높 이

                                 B-1BL        145이하         -       15층       9.5층

                                 B-2BL        155이하         -       15층       10층

                               * 평균층수 산정기준등 참조:게재생략

                              ·탑상형 아파트 배치가능
                 배    치       ·아파트용지의 지형차를 이용하여 층수변화 등 변화감 있는 스카
                               이라인이 되도록 계획

                              ·아파트 지붕:탑상형 아파트를 제외한 모든 주거동은                          경사지
                 형    태        붕으로 설치
                              ·주거동 최대 길이는 80m 이내


                 색    채                                 -


                건   축     선                             -


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 3) 근린생활시설용지(변경)
도 면     위   치
                    구   분                      계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·허용용도
                             -건축법시행령별표1 제3호 및 제4호 근린생활시설중 불허용
                              도외의 용도
                             -택지개발촉진법시행령 제7조4항에 의거한고등학교이하 각
                              급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 영유아보육 법에
                              의한 보육시설
                    용   도   ·불허용도
                             -허용용도 외의 용도
                             -국토의계획및이용에관한법률 및 부산시 도시계획조례에 의
                              거 용도지역내 에서 건축할 수 있는 건축물외의 용도
                             -제2종근린생활시설 중 옥외철탑설치된 골프연습장
                             -학교보건법 등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용
                              도
       <기정>
                    건폐율     ·60%이하
       B1~B7
 1                  용적률     ·200%이하
       <변경>
       B1~B6        높   이   ·6층이하

                            ·가로경관의 정연화를 위해 건축물의 벽면은 주도로변과 평행
                    배   치
                             하게 배치
                            ·외관:도로에 접한 건축물의 외벽면은 1층 전면을 1/2이상
                             의 투시벽으로 하되 셔터설치시에도 투시형 셔터를 설치토록
                             권장
                            ·건축물 외부에 냉난방 실외기등 건축설비 외부노출 금지
                    형   태   ·건축물 옥상부분은 지붕구배는 3/10~5/10 이상의 경사지붕
                             으로 설치하거나 옥상층 바닥면적의 50%이상을 나무 식재
                             등으로 녹화할 것을 권장
                            ·옥상층 가설건축물(콘테이너박스 포함)등의 시설물 설치
                             금지

                    색   채                          -

                    건축한계선 ·20m이상 도로변:1m
                건
                축 건축지정선                                -

                선
                    벽면지정선                              -

                                      82
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     4) 주차장용지(변경없음)
도 면     위   치
                    구   분                     계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·허용용도
                             -주차장법에 의한 노외주차장 및 그 부속시설
                    용   도   ·불허용도
                             -국토의계획 및 이용에관한법률 및 부산시 도시계획 조례에
                              의거 용도지역내에서 건축할수 있는 건축물외의 용도

                    건폐율      90%이하

                    용적률      540%이하

                    높   이    6층이하

                    배   치                         -
 1     C1, C2               ·건축물외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지
                    형   태
                            ·담장(투시형담장 포함) 설치 금지
                            ·주조색과 보조색을 사용하여 밝고 안정감이 유지되도록하
                             고, 고명도, 저채도의 건물 외장을 이루도록 권장
                    색   채
                            ·건축물 측면에 강조색을 사용하여 건축물의 명확성과 장식
                             적 효과를 나타내도록 권장

                    건축한계선 ·35m이상 도로변:1m
                건
                축 건축지정선                               -

                선
                    벽면지정선                             -


     5) 학교시설용지(변경)
<기정>
도 면     위   치
                    구   분                     계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·허용용도
                             -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그
                              부속용도
                    용   도
 1      D1,D2                -영유아보육법에 의한 보육시설
                    건폐율
                            ·불허용도
                             -허용용도외의 용도

                            ·60% 이하

                                     83
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도 면     위   치
                    구   분                      계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·D1:150% 이하
                    용적률
                            ·D2:200% 이하
                            ·D1:4층 이하
                    높   이
                            ·D2:5층 이하

                    배   치                          -

                            ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지
                    형   태   ·도로에 직접 접한 변은 1m이하의 생울타리 담장 설치토록
                             권장
                            ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용토록
                    색   채
                             권장
                            ·D1: 5m (12m이상 도로변)
                    건축한계선
                건           ·D2: 5m (16m이상 도로변)
                축 건축지정선                                -
                선
                  벽면지정선                                -

도 면     위   치
                    구   분                      계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·허용용도
                             -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그
                              부속용도
                             -택지개발촉진법 제7조제4항제2호에 의거한 영유아보육법에
                              의한 보육시설 및 학원의설립·운영 및 과외교습에관한법
                    용   도
                              률시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동
                              법시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한
                              다)으로서 건축연면적의 30%미만 범위내
                            ·불허용도
 1       D3                  -허용용도외의 용도

                    건폐율     ·60% 이하

                    용적률     ·200% 이하

                    높   이   ·4층 이하

                    배   치                          -

                            ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지
                    형   태   ·도로에 직접 접한 변은 1m이하의 생울타리 담장 설치토록
                             권장

                                      84
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도 면    위   치
                   구   분                      계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                           ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용토록
                   색   채
                            권장

                   건축한계선 ·2m (소로 1-1호선 도로변)
               건
               축 건축지정선                                -
               선
                   벽면지정선                              -

<변경>
도 면    위   치
                   구   분                      계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                           ·허용용도
                            -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그
                             부속용도
                   용   도
                            -영유아보육법에 의한 보육시설
                           ·불허용도
                            -허용용도외의 용도

                   건폐율     ·60% 이하


                   용적률     ·200% 이하


                   높   이   ·5층 이하

 1       D1
                   배   치                          -

                           ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지
                   형   태   ·도로에 직접 접한 변은 1m이하의 생울타리 담장 설치토록
                            권장

                           ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용토록
                   색   채
                            권장

                   건축한계선 ·5m (12m이상 도로변)
               건
               축 건축지정선                                -
               선
                   벽면지정선                              -


                                     85
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도 면     위   치
                    구   분                      계   획       내   용
번 호 (가구번호)

                            ·허용용도
                             -고등학교이하각급학교설립·운영규정에 의한 유치원 및 그
                              부속용도
                             -택지개발촉진법 제7조제4항제2호에 의거한 영유아보육법에
                              의한 보육시설 및 학원의설립·운영 및 과외교습에관한법
                    용   도
                              률시행령에 의한 미성년자를 주된 대상으로 하는 학원(동
                              법시행령 제4조제1항제1호의 규정에 의한 학원을 제외한다
                              )으로서 건축연면적의 30%미만 범위내
                            ·불허용도
                             -허용용도외의 용도


                    건폐율     ·60% 이하



                    용적률     ·200% 이하


 1       D2
                    높   이   ·4층 이하



                    배   치                          -


                            ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지
                    형   태   ·도로에 직접 접한 변은 1m이하의 생울타리 담장 설치토록
                             권장

                            ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채사용토록
                    색   채
                             권장


                    건축한계선 ·2m(소로 1-1호선 도로변)

                건
                축 건축지정선                                -

                선

                    벽면지정선                              -


                                      86
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     6) 공공청사용지(변경없음)
도 면     위       치
                        구   분                      계    획       내   용
번 호 (가구번호)
                                ·허용용도
                                -파출소 및 부속용도
                        용   도
                                ·불허용도
                                -허용용도외의 용도

                        건폐율     ·60%이하

                        용적률     ·200%이하

                        높   이   ·5층이하
 1          E
                        배   치                               -

                        형   태   ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출금지

                        색   채   ·건축물의 외장은 동일한 재료 및 색채를 사용할 것을 권장

                        건축한계선 ·20m이상 도로변:1m
                    건
                    축   건축지정선                               -
                    선
                        벽면지정선                               -

     7) 종교시설용지(변경없음)
도 면     위       치
                        구   분                      계    획       내   용
번 호 (가구번호)
                                ·허용용도
                                 -종교집회장(납골당 제외) 및 그 부속용도
                        용   도
                                ·불허용도
                                 -허용용도외의 용도

                        건폐율                            60% 이하


                        용적률                        200% 이하
 1          F

                        높   이                 4층이하 (종탑은 30m 이내)

                        배   치                            -

                        형   태   ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지

                                ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용토
                        색   채
                                 록 권장

                                         87
제16883호                 관           보                   2008.11.24. (월요일)

도 면     위   치
                    구   분                    계   획       내   용
번 호 (가구번호)

                    건축한계선 ·20m이상 도로변:1m
                건
                축   건축지정선                            -
                선
                    벽면지정선                            -

 8) 수도공급설비용지(신설)
도 면     위   치
                    구   분                    계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·허용용도
                             -수도법 제13조 및 동법시행령 제18조 시설기준에 의한
                    용   도     필요시설 및 그 부속용도
                            ·불허용도
                             -허용용도외의 용도
                            ·G1:20%이하
                    건폐율
                            ·G2:60%이하
                            ·G1:60%이하
                    용적률
                            ·G2:200%이하

 1      G1,G2       높   이   ·2층이하

                    배   치                            -

                    형   태   ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지

                    색   채   ·건축물의 외장은 동일한 재료 및 색채를 사용할 것을 권장

                    건축한계선                            -
                건
                축   건축지정선                            -
                선
                    벽면지정선                            -


 9) 방송 · 통신시설용지(신설)
도 면     위   치
                    구   분                    계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·허용용도
                            -방송·통신시설 및 그 부속용도
 1       H1         용   도
                            ·불허용도
                            -허용용도외의 용도

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도 면     위    치
                         구   분                    계   획       내   용
번 호 (가구번호)

                         건폐율     ·60%이하

                         용적률     ·200%이하

                         높   이   ·5층이하

                         배   치                        -

                         형   태   ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지

                                 ·건축물의 전후면과 측면은 동일계통의 재료, 색채 사용토
                         색   채
                                  록 권장

                         건축한계선 ·20m이상 도로변:1m
                     건
                     축   건축지정선                            -
                     선
                         벽면지정선                            -

 10) 가스공급설비용지(신설)
도 면     위        치
                         구   분                    계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                                 ·허용용도
                                  -도시가스공급 설비 및 그 부속용도
                         용   도
                                 ·불허용도
                                  -허용용도외의 용도

                         건폐율     ·60%이하


                         용적률     ·200%이하


                         높   이   ·2층이하
 1          I1

                         배   치                        -

                         형   태   ·건축물 외부에 냉각탑 등 건축설비 노출 금지

                         색   채   ·건축물의 외장은 동일한 재료 및 색채를 사용할 것을 권장

                         건축한계선                            -
                     건
                     축   건축지정선                            -
                     선
                         벽면지정선                            -

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 11) 연구시설용지(신설)
도 면     위   치
                    구   분                  계   획       내   용
번 호 (가구번호)
                            ·허용용도
                             -연구시설
                    용   도
                            ·불허용도
                             -허용용도외의 용도

                    건폐율     ·60%이하

                    용적률     ·200%이하

                    높   이   ·5층 이하

 1       J1         배   치                      -

                    형   태   ·건축물 외부에 건축설비 노출 금지

                    색   채   ·건축물의 외장은 동일한 재료 및 색채를 사용할 것을 권장

                    건축한계선                          -
                건
                축   건축지정선                          -

                선
                    벽면지정선                          -


다. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 경관계획
     ○단독주택지
       -원경에서 보았을 때 통일감 있는 경관이 연출될 수 있도록 하며, 건물의 형태, 재질, 색채
        등의 이미지가 유사성을 갖도록 유도
       -도로와 접한 부지 전면 경계부는 가급적 생울타리, 화단등의 자연식재공간을 조성하고
        초화류를 식재하도록 함(단, 점포주택은 녹지공간 조성대상에서 제외함)
       -주택도로변 녹지, 대문 앞 녹지, 정원의 녹지, 벽면의 녹지, 등을 이용하여, 부지를 감싸고
        연속감을 부여하여 윤택함과 안정감 있는 도시경관을 형성
     ○공동주택지
       -아파트용지의 지형차를 이용하여 층수변화 등 변화감 있는 스카이라인이 되도록 계획
       -건물배치시 지구 외부로부터의 바람길이 확보되도록 조성
       -연접한 2개동 이상이 일직선상에 배치되지 않게 동일입면의 중심선이 연접동의 중심선과
        전·후진되도록 배치하여 경관축이 변화감 있게 형성되도록 권장
       -펜스는 투시형담장 또는 생울타리로 하고 높이는 1.5m이하로 함
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 ○근린생활시설용지
  -건축물의 위압감 방지와 시각회랑을 확보하기 위해 연속되는 긴벽면은 분절을 실시하여
   보행자에게 친숙하기 쉬운 가로경관 조성
  -일부 도로변의 건축한계선 지정으로 공개공지 확보 및 통일된 가로경관 조성
 ○공공청사
  -담장을 없애고 화목류를 식재함으로서 시민에게 개방된 공간을 제공
 ○학교시설
  -학교시설 경계부는 가급적 담장을 없애고 생울타리 등으로 조성
  -학교와 보행공간이 만나는 곳에 게시물이나 전시할 수 있는 공간 마련
 ○연구시설용지
  -주변에 잘 어울릴 수 있도록 경계부는 조경식재
 ○수도공급설비용지
  -공원(근린공원) 내 시설 및 종교시설과의 경계부는 가급적 담장을 없애고 생울타리 등으로
   조성하며, 주변시설과의 위화감 방지를 위한 조경식재
 ○가스공급설비용지
  -주변에 잘 어울릴 수 있도록 경계부는 조경식재
 ○방송·통신시설
  -일부 도로변의 건축한계선 지정을 통해 근린생활시설용지와의 연속되는 가로경관 조성 및
   공개공지 확보
 ○종교시설
  -주변에 잘 어울릴 수 있도록 경계부는 조경식재
 ○기   타
  -어린이공원내 식재는 주변 가로수와 지역 특성을 반영하여 공원의 특성에 어울리는 수종
   을 선택하여 식재
  -가로변은 가로 성격에 적합한 향토수종의 가로수 식재 및 가로등 등 가로시설물을 주변
   경관과 어울리도록 설치
2) 교통처리계획
 ○가로망계획
  -간선도로
   ·사업지구 남측의 국도14호선에서 분기되는 도로를 주요 접근로로 연계하여 지구내 주
      요 교통축 구성
   ·주간선도로는 45m, 보조간선도로는 20m로 계획
  -집산도로
   ·집산도로는 12~16m로 계획
  -국지도로

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       ·가구 구획 및 각 획지의 접근을 위한 도로계획
     ○공동주택단지내 도로
      -단지내 주동선은 차량출입불허구간에 단지입구부를 설치할 수 없으며, 내부동선은 향후
       주택건설사업시 건축물의 배치에 따라 효율적으로 조정
     ○차량 진출입계획
      -가각에서 일정거리 이격 설치
      -각 획지별 차량진출입은 지정된 차량출입허용·불허구간을 준수해야 함.
      -차량진출입은 불가피한 경우를 제외하고 그 대지가 면하고 있는 도로의 위계가 낮은              도
       로에서 진출입하는 것을 원칙으로 계획하여 도로의 교통처리 능력을 향상
      -이웃하는 인접대지와의 공동차량출입구를 설치하도록 권장
     ○보행통로
      -지구내 보행자전용도로는 폭 6m를 확보하여 인접 주거지내의 보행동선과 자연스러운 보
       행흐름을 유지
      -지구내 보행동선과 차량동선 교차부는 가급적 보행의 연속성이 유지되도록 보행공간과 동
       일재료 또는 착색포장
      -공동주택지내 보행동선은 대상지 전체의 보행체계와 연계되도록 계획하여 최소폭원(1.5m)
       이상이 유지되도록 함
      -보행자의 안전 및 차량의 속도 저감이 필요한 곳에 횡단보도 및 험프설치
     ○주차에 관한 계획
      -본 사업지구내에는 사업부지 면적의 0.7%인 1,995㎡를 계획하여 현행법에서 정하는 규모
       (택지개발사업의 경우 부지면적의 0.6%) 이상으로 노외주차장 계획
      -모든 공동주택단지는 부산고촌지구 택지개발사업에 따른 교통영향평가에서 정하는 비율로
       산정한 주차대수 이상을 확보토록 계획
 3) 기타사항에 관한 계획
     ○차량출입불허구간 및 주차출입구에 관한 계획

도면번호    가구번호      위 치              계 획 내 용                비 고

                         ·간선가로 및 교차부 일정구간이내 차량출입불        세부사항
 1         -    사업구역전체
                          허구간 지정                         도면참조


                         ·지구단위계획 결정도의 차량출입 불허구간 내        세부사항
        A1~A6   단독주택용지
                          에서 차량출입구 설치금지                  도면참조

        A-1BL
                         ·지구단위계획 결정도의 차량출입 불허구간 내        세부사항
        B-1BL   공동주택용지
                          에서 차량출입구 설치금지                  도면참조
        B-2BL

                              92
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도면번호    가구번호          위 치                계 획 내 용                비 고

                  근린생활시설        ·지구단위계획 결정도의 차량출입 불허구간 내      세부사항
        B1~B6
                  용         지    에서 차량출입구 설치금지                도면참조

        C1,C2
        D1,D2
        E1,F1,                  ·지구단위계획 결정도의 차량출입 불허구간 내      세부사항
                  공공시설용지
        G1, G2,                  에서 차량출입구 설치금지                도면참조
         H1,I1
            J1

   ○대지내 공지
    -건축한계선 지정으로 인해 생기는 전면공지에는 주차시설 및 담장을 설치 할 수 없음
    -보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이 없도록 인접 보도의 높이
       와 같이 조정
   ○전력·통신에 관한 계획
    -지구내 전기·전화·통신·전력설비 또는 이와 유사한 시설물 등은 도로에서 보이지 않도
       록 지중화로 계획
   ○주차장에 관한 계획
    -지구내 각 시설별 주차장 확보는 주차장법, 부산광역시 주차창설치 및 관리조례 등 관련
       법령에 따라 적정하게 설치
   ○도로포장계획
    -초등학교의 진입도로 및 전면도로는 많은 학생들의 접근로로써 통학의 안전성을 고려하여
       차로구간 포장 시 착색 포장하여 보행위주의 도로임을 인지토록 유도
   ○기타사항
    -보도가 설치되어 있는 도로변 전면공지의 바닥은 출입에 지장이              없도록 인접 보도의 높
       이와 같이 조정
    -학교시설 중 공원녹지등과 인접하지 않는 부분은 교육환경의 보호를 위한 내부조경(2m)을
       계획
    -내부조경 설치시 차량출입구 부분은 제외
    -담장은 가급적 설치를 하지 않으며 불가피한 경우 가로공간의 개방성을 위해 담장의 높이
       1m이하의 투시형 담장 또는 생울타리 등으로 설치토록 권장
4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
 가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도:게재생략
 나. 가구 및 획지, 건축물에 관한 결정(변경)도:게재생략
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