제18895호                                                    관                               보                            2016. 11. 29.(화요일)
○ 단독주택용지
도면             위 치                  구 분                                                        계 획 내 용
번호             가구번호
               (                )
                                        ∙ 허용용도                         :


                                          다음 용도중 국토의계획및이용에관한법률 및 광주광역시도시계획
                                           -


                                          조례에 의거 당해 용도지역내에 건축할 수 있는 건축물의 용도에
                                          한함
                                          건축법시행령 별표 제 호의 단독주택 다중주택 제외
                                    용 도
                                           -                                           1   1                    (                         )


                                          건축법시행령 별표 제 호 및 제 호의 제 종근린생활시설 및 제 종
                                           -                                           1   3            4                   1                           2

                   단   -1                 근린생활시설로서 건축물의 연면적의 이하 층 이하에 한함                                        40%                 , 1


                                           단란주점 안마시술소 제외
                                                   (                       ,                    )

    단 -1           단   -2               ∙ 불허용도 허용용도 이외의 용도             :

    단 -2


    단              단                건폐율   ∙ 이하 60%

                                    용적률   ∙ 이하
      -3               -3


    단
                                               150%
      -4
                                          ∙ 층이하 다만 층 전부를 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우
                                    높 이
                                               3               (               1

    단 -5           단   -4
                                           에는 층을 층수에 포함하지 아니함
                                                           1                                                )

                                    배 치                                                             -


                   단                    ∙ 경사지붕 권장 경사지붕 설치시 경사지붕의 구배는 분의 이상
                                    형 태
                                                                                .                                                         10       3    ,
                       -5

                                           분의 이하
                                               10              7
                                        ∙ 건축물의 외벽은 유사한 재료 및 색상을 사용하되 최소한 서로 조화를
                                          이룰 수 있는 일관된 색채를 사용 원색지양
                                    색 채
                                                                                                            (                   )


                                        ∙ 지상층에 노출되는 지하층의 외벽도 지상층과 동일하게 처리함
                                        ∙ 다채색과 특화된 디자인 설계 지양 및 광주시 표준디자인 사용
                                        ∙ 보행자전용도로변 단독주택용지는 보행자도로경계선으로부터 를
                                    건축선
                                                                                                                                                       1m


                                          이격하여 배치토록 건축한계선을 지정
○ 준주거용지
도면         위 치                      구 분                                                    계 획 내 용
번호         가구번호
           (                )

                                        ∙ 허용용도                     :


                                          다음 용도중 국토의계획및이용에관한법률 및 광주광역시도시계획
                                          -


                   준
                   -1                     조례에 의거 당해 용도지역내에 건축 할 수 있는 건축물의 용도에
준-1                                       한함
준-2                준
                   -2                     모든 필지는 독립된 필지로 분할할 수 없음
                                          -


준-3                                 용 도   필지의 합병은 결정도상의 연접한 필지 내에서 허용하며 필지                      ‘           2           ’                      ,


준-4                준
                   -3                     합병의 경우에 각 필지에 지정된
                                          지구단위계획 시행지침 및 결정도의 내용을 원칙적으로 준수 하여야 함
                   준
                   -4                   ∙ 불허용도                     :


                                          공장 창고시설 위험물저장 및 처리시설 단란주점 안마시술소 등을
                                          -            ,                           ,                                ,                 ,


                                          제외한 시설
                                                                               502