제18980호                         관            보        2017. 3. 31.(금요일)
도면    위   치
                 구   분                           계 획 내 용
번호   (가구번호)
                              ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 단독주택(다중주택제외)
                     허용       ∙ 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 중 가목 내지 바목, 자목
                     용도         (단, 건축연면적 5분의2(40%) 범위내의 근린생활시설을 허용하며,
                                 근린생활시설의 설치는 지상 1층 이하에 한함)
               용 도            ∙ 허용용도 이외의 용도
                              ∙ 국토의계획및이용에관한법률 및 조례에 의거 당해 용도지역내에서
                     불허
                                건축할 수 있는 건축물 외의 용도
                     용도       ∙ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                              ∙ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1의 종교집회장
                건 폐 율         ∙ 60% 이하
                용 적 률         ∙ 160% 이하
                 높 이          ∙ 4층 이하
                 배 치          ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                              ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
1    A9~A26                     경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
                              ∙ 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                              ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 형 태
                                1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                                배관은 외부노출 가능
                              ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나
                                조화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                 색 채            자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                                및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)
                              ∙ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이
                 건축선                    전면도로의 경계선으로부터 지침도상에 표기된
                                        폭이상으로 후퇴하여 건축 (도면참조)
                  허용          ∙ 필지당 5가구 이하
                 가구 수          단, 근린생활시설 설치시 4가구 이하
                         허용
                              ∙ 건축법 시행령 별표1 제1호의 단독주택(다중주택 제외)
                         용도
               용 도
                         불허
                              ∙ 허용용도이외의 용도
                      용도
                 건 폐 율        ∙ 50% 이하
                 용 적 률        ∙ 100% 이하
                 최고층수         ∙ 3층 이하
                 배 치          ∙ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
                              ∙ 지붕형태는 경사지붕으로 설치하되, 평지붕은 20%이내 허용. 지붕의
                               경사는 10:2~10:4범위내로 한정 함, 눈썹지붕 불허
1    A28~A31                  ∙ 경관녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                              ∙ 담장 설치는 가급적 제한하고 부득이한 경우 생울타리 또는 높이
                 형   태
                               1.2m 이하의 투시형 담장 설치
                              ∙ 부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기
                                등은 별도의 설치장소를 건축물 설계에 포함하여야 함. 단, 도시가스
                               배관은 외부노출 가능

                              ∙ 벽면과 지붕의 재료 및 색채는 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 조
                               화를 이루도록 하되, 시각적 자극을 유발하는 원색사용을 지양하고,
                 색   채
                               자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용하도록 권장(단, 자연재료
                               및 벽돌, 석재 타일 등 자재색은 그대로 적용)


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