제19346호                                   관                보                   2018. 9. 27.(목요일)
 ■ 기 정
                                         < 별표 23 > 업무용지 용도분류
                                                중심업무용지                                       일반업무용지
      구   분
                         U1(간선가로변)             U2 (간선가로변)             U3 (이면도로변)           U4 (간선가로변)
      단독주택                   X                      X                      X                    X
                                                                                                ○
      공동주택                    X                        X                  X
                                                                                            기숙사에 한함
   제1종근린생활시설                ○                      ○                       ●                    ○
   제2종근린생활시설                ○                      ●                       ●                    ●
                            ○                      ○                       ○                    ○
      문화 및          공연장, 집회장(마권관련시설        공연장, 집회장(마권관련시설         공연장, 집회장(마권관련시설      공연장, 집회장(마권관련시설
      집회시설            제외), 전시장에 한함           제외), 전시장에 한함            제외), 전시장에 한함         제외), 전시장에 한함

                             ○                    ○                       ○
      종교시설           당해용도가 건물의 부수용도인       당해용도가 건물의 부수용도인         당해용도가 건물의 부수용도인                X
                          경우에 한함                경우에 한함                  경우에 한함
                        ●(5층 이하 권장)               ○                       ○
      판매시설           상점 및 대형마트, 전문점,       상점 및 대형마트, 전문점,         상점 및 대형마트, 전문점,                X
                     백화점, 쇼핑센터에 한함         백화점, 쇼핑센터에 한함           백화점, 쇼핑센터에 한함
      운수시설                   X                    X                       X                        X
                             ○                    ○                       ○                       ○
      의료시설           정신병원및요양소, 격리병원,       정신병원및요양소, 격리병원,         정신병원및요양소, 격리병원,         정신병원및요양소, 격리병원,
                         장례식장 제외               장례식장 제외                 장례식장 제외                장례식장 제외
                                                                                                  ○
     교육연구시설                   ○                        ○                  ○
                                                                                            직업훈련소, 학원 제외
     노유자시설                    X                        ○                  X                       ○
      수련시설                    X                        X                  X                        X
                                                                                                  ○
      운동시설                    ○                        ○                  ○
                                                                                            골프장, 골프연습장 제외
                            ●                      ●                                             ●
      업무시설                                                                ○
                          오피스텔제외                오피스텔제외                                        오피스텔제외
                              ○                        ○
      숙박시설                                                                X                       X
                       관광숙박시설에한함              관광숙박시설에한함
                              ○                        ○                  ○
      위락시설          공원, 녹지 또는 지형지물에   공원, 녹지 또는 지형지물에   공원, 녹지 또는 지형지물에                           X
                   의하여 주거지역과 차단된 경우에 의하여 주거지역과 차단된 경우에 의하여 주거지역과 차단된 경우에
                           한함                한함                한함
      공장                    X                 X                 X                                 X
     창고시설                   X                 X                 X                                 X
 위험물저장 및 처리시설               X                 X                 X                                 X
                                              ○                 ○                                 ○
    자동차관련시설                 X           주차장, 세차장에 한함      주차장, 세차장에한함                       주차장, 세차장에 한함
    동식물관련시설                   X                        X                  X                       X
   자원순환관련시설                   X                        X                  X                       X
   교정 및 군사시설                  X                        X                  X                       X
                              ○                        ○                  ○                       ○
     방송통신시설            방송국, 전신전화국 및           방송국, 전신전화국 및           방송국, 전신전화국 및           방송국, 전신전화국 및
                        통신용시설에 한함              통신용시설에 한함              통신용시설에 한함              통신용시설에 한함
         발전시설              X                        X                     X                       X
       묘지관련시설              X                        X                     X                       X
       관광휴게시설              X                        X                     X                       X
주1) ○ : 국토의계획및이용에관한법률에 따라 건축할 수 있는 용도(● : 권장) / X : 불허용도




                             < 별표 24 > 업무용지 건축물의 건폐율, 용적률, 높이
                                         중심업무용지                                                일반업무용지
      구 분                        U1                 U2                            U3               U4
                              (간선가로변)         (간선가로변)                         (이면도로변)          (간선가로변)
       건폐율              80%이하       80%이하       60% 이하                         60% 이하            60%이하
       용적률             1,500%이하     500%이하     1,000% 이하                         800%             600%
      최저층수                  -          -         5층 이상                             -                -
      해당블록           B1, B2, B3-1, B4,    B3-2, B3-3         B5-①, B6-①       B5-②, B6-②       B11, B12, B13
                          B7~B10


                                                       142