제19590호                                              관                        보                       2019. 9. 20.(금요일)
      ■ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)사유서
도면표시                                        면 적(㎡)                    1)용적률
           위치         용도지역                                                                            결정(변경사유)
 번호                                       기정     변경                     (%)
                  제1종일반주거지역           136,487          136,446        270이하           -토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
           고양시    제2종일반주거지역               54,855        71,048         270이하          -토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
           덕양구    제3종일반주거지역           568,906          568,200         250이하          -토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
  -
           지축동        준주거지역               80,334        63,644         380이하          -토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
           일원         일반상업지역              96,887        96,887         900이하          -토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
                      자연녹지지역          245,468          246,712         100이하          -토지이용계획 변경에 따른 용도지역 변경
주1) 용도지역별 건축물의 세부용적률은 지구단위계획지침 중 “건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ건축선ㆍ형태ㆍ색채에 관한
  도시관리계획 결정(변경) 조서”상 건축물의 용도에 규정된 용적률을 따름


2. 지구단위계획구역에 대한 결정(변경)조서(변경없음)
      ■ 지구단위계획구역 결정(변경)조서
   구분            도면표시번호                구역명                            위             치            면 적(㎡)           비고
                                  고양지축 공공주택지구                         고양시 덕양구
      기정              1                                                                              1,182,937
                                   지구단위계획구역                            지축동 일원


3. 도시계획시설 결정(변경)조서(변경)
가. 교통시설(변경)
  1) 도로(변경)
       ■ 도로계획 총괄표
                             폭 원(m)            노선수                     연 장(m)                면 적(㎡)
 구분        등급         류별                                                                                        비고
                            기정   변경           기정 변경                   기정   변경             기정        변경
                                                                                         248,032 250,220
           합계                -        -        101         105        16,490    16,755
                                                                                       [249,825] [252,013]
                                                                                         245,257 247,487
                 소계          -        -        85          88         16,077    16,349
                                                                                       [247,050] [249,280]
                      계      -     -               1       1              792      792    32,083    32,083
            광로
                      3    40〜43 40〜43             1       1              792      792    32,083    32,083
                                                                                          74,844    74,844
                      계      -        -            4       4           2,622     2,622
                                                                                        [75,388] [75,388]
            대로                                                                            13,453    13,453
                      1      35      35            1       1              395      395
                                                                                        [13,997] [13,997]
                      3    25~31    25~31          3       3           2,227     2,227    61,391    61,391
                                                                                                           가각 및 가감속 차로
                                                                                          84,862    85,139 포함 및[ ]는 철도시설
  일반                  계      -        -        25          25          5,456     5,468
                                                                                        [86,111] [86,388] 중복결정 포함면적임
  도로
                      1    20〜28 20〜28         3           3          1,534      1,534    34,474    34,474
            중로                                                                            21,823    21,823
                      2    15~18.5 15~18.5     8           8          1,403      1,403
                                                                                        [22,533] [22,533]
                                                                                            28,565       28,842
                      3      12    12~14.5     14          14         2,519     2,531     [29,104]     [29,381]
                      계      -       -         55          58         7,207     7,467      53,468        55,421
                      1    10〜11 10〜11         5           6              331       380     3,213         3,748
           소로
                      2     4~8      4~8       37          39         4,906     5,057      38,568        39,782
                      3     4~8     4~8        13          13         1,970     2,030      11,687        11,891
                 소계          -       -         16          17             413       406     2,775         2,733
 보행자                  계      -       -         16          17             413       406     2,775         2,733
 전용
 도로        소로         2      8       8          8           8             244       244     1,961         1,961
                      3     2~6     2~6         8           9             169       162       814           772

                                                                152