제18171호(그2)                            관            보                        2013. 12. 30.(월요일)
            < 별표 13 > 도시지원시설용지 건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 1
 구분                             도시지원시설용지
   도면            RD1                    RD2                      RD3                      RD3e주1)
   표시         (연구시설단지)             (산학협력 및 BT연구단지)          (민간R&D시설)                  (학원 및 연구단지)
          ∙「벤처기업 육성에 관한          ∙「벤처기업 육성에 관한           ∙「벤처기업 육성에 관한          ∙「벤처기업 육성에 관한
       특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업 특별조치법」제2조 제1항의 벤처기업
          및 제4항의 벤처기업집적시설        및 제4항의 벤처기업집적시설        및 제4항의 벤처기업집적시설        및 제4항의 벤처기업집적시설
     ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한
          법률」 제28조의 도시형공장        법률」 제28조의 도시형공장         법률」 제28조의 도시형공장        법률」 제28조의 도시형공장
              ∙교육연구시설                ∙교육연구시설                 ∙교육연구시설                 ∙업무시설
      (연구소 및 그와 유사한 시설)                ∙업무시설         (연구소 및 그와 유사한 시설)            ∙문화 및 집회시설
                ∙업무시설                 (오피스텔제외)        ∙업무시설(도시12,13블록은오피스텔       ∙제1종 근린생활시설
      (오피스텔 제외)                        ∙의료시설                     제외)        (바닥면적의 합이 전체연면적의 30%미만
          ∙위험물저장및처리시설              ∙문화 및 집회시설               ∙문화 및 집회시설      이 되도록 설치 할 것)
            ∙제1종근린생활시설             ∙공동주택 중 기숙사             ∙제1종 근린생활시설             ∙교육연구시설
     (바닥면적의 합이 전체 연면적의 20%미만         ∙노유자시설          (바닥면적의 합이 전체 연면적의 10%미         (학원, 연구소)
  허용 이되도록설치할것)                     ∙제1종 근린생활시설       만이되도록 설치할것)
건 용도         ∙제2종근린생활시설      (바닥면적의 합이 전체 연면적의 10%미 ∙방송통신시설(도시4, 6은 제외)
축      (단란주점및안마시술소,   종교집회장은 만이 되도록 설치 할 것. 단 도시10-② ∙공동주택 중 기숙사(도시13에 한함)
물     제외하며바닥면적의합이전체연면적의 은20%미만)                        ∙노유자시설 중 아동관련시설
용         10%미만이되도록설치할것)           ∙제2종근린생활시설                 (도시13에 한함)
도                             (도시7에한함, 단란주점및안마시술소, ∙운동시설(옥외철탑 골프연습장 제외)
                              종교집회장은제외하며바닥면적의합이               (도시13에 한함)
                             전체연면적의10%미만이되도록설치할 단, 도시13 내 제1종 근린생활시설,
                                         것)            기숙사, 아동관련시설, 운동시설의
                                     ∙방송통신시설           바닥면적의 합은 전체 연면적의
                                                          30%미만이 되도록 설치할
                                                        것(골프연습장은 최상층 설치를
                                                                금지함)

   권장             -                       -                                               ∙교육연구시설
   용도                                                                              (학원, 연구소)

   불허 ∙허용용도이외의용도               ∙허용용도이외의용도             ∙허용용도이외의용도                   ∙허용용도이외의용도
   용도
 건폐율            60%이하                  60%이하                    60%이하                      60%

 용적률            200%이하         300%이하 400%이하 400%이하             400%이하                    400%이하

최고층수            16층이하          10층이하 10층이하 15층이하        15층이하            10층이하            10층이하
                                               주2), 도시3~4,도시6,
해당블록             도시2           도시8~9 도시10-② 도시7
                                            도시10-①, 도시13                 도시12              도시5

주1) RD3e블록은 커뮤니티회랑과 연계하여 공교육과 사교육이 조화로운 학원전문단지와 연구시설중심의 연구단지의 조성을 목적으로 학원 및 연구시설을 권장용도로 함.
주2) 도시7은 합류식하수도가 설치된 지역으로 하수도법 제34조, 시행령 제24조, 시행규칙 제25조 및 제27조에 의거, 개인하수처리시설을 설치하여야 함.
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