yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18918호(그2)                   관              보         2016. 12. 30.(금요일)
11. 보건의료․교육․복지시설 설치계획 : 변경없음
  가. 의료․복지시설계획 (변경없음)
   ◦ 의료시설 및 복지시설 각 1개소 신설 계획
       구분                        위 치                                면 적(㎡)
      의료시설             대구광역시 달성군 현풍면 봉리 569-187 일원                  15,853.1
      복지시설             대구광역시 달성군 현풍면 중리 442-70 일원                   10,737.3
 나. 학교시설계획 (변경없음)
 ◦ 인구수용계획 50,025명 중 초등학생 8.8%(4,400명), 중등학생 5.2%
    (2,600명), 고등학생 4.5%(2,250명) 비율 적용, 8개 학교를 지구 내 신설하여 수용계획
      구 분              계            초등학교           중등학교               고등학교
       학교수              8              4               2                 2
     부지면적(㎡)        111,332.4       54,626.0       26,879.7           29,826.7
12. 환경보전계획 : 변경
  가. 환경관련 지역·지구 지정현황 (변경없음)
   ◦ 대상지내에는 생태계보전지역, 자연공원구역, 조수·상수원 보호구역 등의 규제지역은 없는 것으로 조사
   ◦ 대상지의 녹지자연도는 대부분 농경지 3등급, 주거지 및 나대지의 1등급 지역이 주로 분포하며,
      일부 산림식생 중 7등급 지역이 분포
  나. 환경분야별 환경대책 (변경)
   ◦ 자연생태계 분야 (변경없음)
     - 녹지 훼손을 최소화하도록 공원, 완충녹지 등 토지이용계획 수립
     - 절토에 따른 사면발생은 녹화계획을 수립하여 자연환경 최대한 복원
   ◦ 대기질 분야 (변경없음)
     - 대기오염물질의 확산을 위해 바람길을 확보, 특정 대기유해물질을 방지하고자 방진막 등 최적
       방지시설 설치
   ◦ 수질 분야 (변경없음)
     - 오․폐수의 우수유입을 방지하기 위하여 전량 차집하여 종말처리장에서 처리토록 계획하고,
       공장용지에서 발생하는 사고수로 인한 하천오염을 방지하기 위하여 완충저류시설 설치
   ◦ 폐기물 분야 (변경)
     - 지구내 생활폐기물은 대구광역시기본계획에 따라 분리 수거하여 처리하고, 사업장폐기물은 폐
       기물처리장을 설치하여 매립, 사업장재활용 폐기물은 전문업체에 위탁처리 계획
     - 공공청사 면적 증가 등에 따른 이용 인구수 증가로 생활폐기물 발생량 변경
           구 분                  생활폐기물(t/일)                    사업장폐기물(t/일)
           기 정                    116.243                        11,267
           변 경                    116.994                        11,267
           증·감                    증) 0.751                         -
  ◦ 소음·진동 분야 (변경없음)
     - 주거단지 주변 도로에서 발생되는 소음․진동피해를 최소화하기 위하여 건축 한계선 설정, 저
       소음 포장, 방음벽 및 완충녹지 등 설치
13. 외국인의 투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획 : 해당없음
14. 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항 : 변경없음
  ◦ 산업시설용지의 약 20%(전체 1,587천㎡ 중 331천㎡)를 외국인투자기업에 공급할 수 있도록 계획
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15. 개발이익의 재투자에 관한 사항 : 해당없음
16. 수용 또는 사용할 토지․건축물 또는 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부목록 : 변경없음
17. 문화시설․공원․녹지계획 : 변경
  가. 변경사유 : 도로개설에 의한 공공공지 및 하천면적 감소(432㎡)
  나. 문화시설계획 (변경없음)
   ◦ 문화시설용지를 활용하여 일상생활에서의 다양한 문화욕구를 만족시킬 수 있는 문화시설 인프라 구축
   ◦ 그 외의 시설은 대구광역시 문화시설을 이용하도록 문화네트워크를 연계
      구분                    위 치                             면 적(㎡)
     문화시설          대구광역시 달성군 현풍면 중리 442-108 일원               16,813.3
 다. 공원․녹지계획 (변경)
 ◦ 기존 수림대, 현풍천을 이용한 친수공간을 조성하고, 경제자유구역의 규모와 특성에 맞는 공원
    녹지공간 구성
 ◦ 도로 개설에 의한 하천, 공공공지 면적 감소
        구분                             면적(㎡)
                       기정                변경                증·감
       소 계          1,211,731.6       1,211,299.6         감) 432.0
       공 원           698,156.3         698,156.3             -
       녹 지           214,236.8         214,236.8             -
       하 천           189,189.6         188,866.0          감) 323.6
       공공공지          110,148.9         110,040.5          감) 108.4
18. 도시경관계획 : 변경없음
  가. 기본방향 (변경없음)
   ◦ 자연경관의 보존 및 활용
   ◦ 쾌적하고 아름다운 도시 및 인공경관의 창출
  나. 도시경관계획 (변경없음)
   ◦ 주거단지내 대규모공원 및 수공간 등 다양한 오픈스페이스를 형성하고 이를 네트워크 구축
     - 간선도로 및 산업용지 등과의 인접지역에 녹지를 형성하여 환경악화 저감 고려
   ◦ 미래 지향적이고 환경에 영향이 적은 첨단산업을 위주로 주변의 자연환경과 연계한 차별화된
      복합단지를 조성
   ◦ 다양한 주택형태를 유도하여 주거지의 획일적인 도시경관 지양
19. 존치하는 기존 건축물 및 공작물에 관한 계획 : 해당없음
20. 공동구 등 지하매설물 계획 : 변경없음
  가. 기본방향
   ◦ 주거·연구·산업기능 개발의 미관 제고, 용수공급, 통신, 가스, 전주 등 도로 내 기반시설의 효율적
      유지관리를 도모하고,
   ◦ 향후 유지보수를 위한 도로굴착 등의 예방, 도로구조의 보전, 가로 교통 소통의 원활을 도모하
      기 위해 지중화 설치 계획
  나. 관리계획
   ◦ 공동구는 설치비용 과다발생, 협의주체간 의견 조율 등의 사유로 사업기간이 연장되며 운영관
      리기관이 상이하여 운영상 어려움이 많음
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◉국토교통부고시제2016-1023호
  양주신도시(옥정․회천) 택지개발사업에 대하여 「택지개발촉진법」제8조와 부칙(2007.4.20) 제2항
및 제9조의 규정에 따라 개발계획(14차) 및 실시계획(옥정 12차, 회천 3차) 변경을 승인하고 동 승인
내용 및 「토지이용규제 기본법」제8조, 동법 시행령 제7조의 규정에 의거 지형도면을 다음과 같이
고시합니다.
 관계 도서는 양주시 도시계획과(전화:031-8082-6551), 한국토지주택공사 도시사업처(전화:055-922-3751),
한국토지주택공사 양주사업본부(전화: 031-820-8758)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
       2016년 12월 30일
                     국토교통부장관
1. 개발계획 변경(14차)
 가. 택지개발계획의 명칭(변경없음)
        - 양주신도시(옥정 회천) 택지개발사업
 나. 시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)
  1) 명칭 및 성명 : 한국토지주택공사 사장 박 상 우
  2) 주소 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동 227-2)
 다. 개발계획의 개요(변경)
  1). 수용인구 및 주택에 관한 계획(변경없음)
      ■ 양주신도시(옥정 회천)(변경없음)
       ◦ 수용인구(변경없음)
        - 163,324인 (옥정 : 106,351인, 회천 : 56,973인)
       ◦ 수용세대(변경없음)
        - 63,390세대 (옥정 : 41,481세대, 회천 : 21,909세대)
       ◦ 인구밀도(변경없음)
        - 146인/㏊ (옥정 : 151인/㏊, 회천 : 139인/㏊)
  구 분              면 적(㎡)               수용세대(호)            수용인구(인)         비고
               기정          변경          기정      변경        기정       변경
 양주신도시       4,043,043.3 4,042,635.3    63,390  63,390    163,324  163,324
  단독주택         639,832.4 639,832.4       1,891   1,891      4,917    4,917
    일반형        422,924.4 422,924.4       1,427   1,427      3,711    3,711
    블록형        216,908.0 216,908.0         464     464      1,206    1,206
  공동주택       3,403,210.9 3,402,802.9    61,499  61,499    158,407  158,407
    아파트      3,353,543.9 3,353,135.9    61,128  61,128    157,442  157,442
   60㎡ 이하      867,084.0 867,060.4      19,919  19,919     50,292   50,292
    60~85㎡   2,255,539.9 2,255,153.5    38,100  38,100     99,068   99,068
   85㎡ 초과      230,920.0 230,922.0       3,109   3,109      8,082    8,082
   연립주택         49,667.0 49,667.0          371     371        965      965
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제18918호(그3)                           관            보              2016. 12. 30.(금요일)
  ■ 옥 정(변경)
   ◦ 수용인구(변경없음)
    - 106,351인(2.6인/호, 150.9인/ha)
   ◦ 수용세대(변경없음)
    - 41,481호(단독주택 : 1,267호, 공동주택 : 40,214호)
    구 분                면 적(㎡)                수용세대(호)           수용인구(인)        비고
                    기정          변경          기정      변경        기정      변경
      계          2,732,865.3 2,732,457.3     41,481 41,481    106,351 106,351
    단독주택           459,426.4 459,426.4        1,267  1,267      3,293   3,293
      일반형          256,870.4 256,870.4          858    858      2,230   2,230
      블록형          202,556.0 202,556.0          409    409      1,063   1,063
    공동주택         2,273,438.9 2,273,030.9     40,214 40,214    103,058 103,058
      아파트        2,223,771.9 2,223,363.9     39,843 39,843    102,093 102,093
     60㎡ 이하        492,045.0 492,021.4       11,441 11,441     28,246 28,246
      60~85㎡     1,515,001.9 1,514,615.5     25,483 25,483     66,259 66,259
     85㎡ 초과        216,725.0 216,727.0        2,919  2,919      7,588   7,588
     연립주택           49,667.0 49,667.0           371    371        965     965
  ■ 회 천(변경없음)
   ◦ 수용인구(변경없음)
    - 56,973인(2.6인/호, 139인/ha)
   ◦ 수용세대(변경없음)
    - 21,909호(단독주택 : 624호, 공동주택 : 21,285호)
    구 분             면 적(㎡)                 수용세대(호)        수용인구(인)            비고
      계                 1,310,178                21,909         56,973
    단독주택                  180,406                   624          1,624
     일반형                  166,054                   569          1,481
     블록형                   14,352                    55            143
    공동주택                1,129,772                21,285         55,349
     아파트                1,129,772                21,285         55,349
     60㎡ 이하               375,039                 8,478         22,046
      60~85㎡              740,538                12,617         32,809
     85㎡ 초과                14,195                   190            494
2) 집단에너지 공급에 관한 계획(변경)
 가) 전력공급 계획(변경)
  (1) 수요추정(변경)
   ■ 양주신도시(옥정 회천)(변경)
    ◦ 최대부하
     - 기정 : 수요부하(457,533㎸A) ÷1.3 × 0.9 = 316,754㎾
     - 변경 : 수요부하(457,918㎸A) ÷1.3 × 0.9 = 317,020㎾
     구 분                                전 력(㎸A)                           비 고
                             기 정                      변 경
       계                               457,533               457,918
     주택용                               122,636               122,561
     상업용                               222,382               222,731
     교육시설                               18,458                18,420
     공공시설                               32,872                33,021
      기타                                61,185                61,185
                                             588
제18918호(그3)                      관             보                  2016. 12. 30.(금요일)
  ■ 옥 정(변경)
   ◦ 최대부하
    - 기정 : 수요부하(267,627㎸A) ÷1.3 × 0.9 = 185,280㎾
    - 변경 : 수요부하(268,012㎸A) ÷1.3 × 0.9 = 185,547㎾
    구 분                             전 력(㎸A)                                비 고
                          기 정                     변 경
      계                           267,627                268,012
    주택용                            80,848                 80,773
    상업용                           155,754                156,103
    교육시설                            7,434                  7,396
    공공시설                           23,591                 23,740
     기타                                -                       -
  ■ 회 천(변경없음)
   ◦ 최대부하
    - 수요부하(189,906㎸A) ÷1.3 × 0.9 = 131,473㎾
    구 분                             전 력(㎸A)                                비 고
                          기 정                     변 경
      계                           189,906                 189,906
    주택용                            41,788                  41,788
    상업용                            66,628                  66,628
    교육시설                           11,024                  11,024
    공공시설                            9,281                   9,281
     기타                            61,185                  61,185
 (2) 공급계획(변경없음)
   ◦ 옥정 : 변압기 설비용량은 지구내 변전소를 신설하여 공급
   ◦ 회천 : 옥정지구 변전소에서 회천지구 공급
나) 도시가스공급계획(변경없음)
    - 개별난방용(단독주택, 교육시설, 종교시설 등) 및 취사용 LNG를 (주)대륜이엔에스로부터 수급
   ◦ 옥정 : 10,500㎉/N㎥ (LNG)
   ◦ 회천 : 10,430㎉/N㎥ (LNG)
다) 에너지공급계획(변경없음)
 (1) 수요추정
   구 분                    합계                      옥정                       회천
                    기정          변경          기정          변경           기정          변경
최대열부하량(G㎈/hr)        441.22      441.22      263.92      263.92        177.3       177.3
 열밀도(G㎈/H,㎢)          80.87       80.87       37.67       37.67         43.2        43.2
 열사용량(G㎈/년)         946,609     946,609     577,026     577,026      369,583     369,583
 (2) 공급계획
   ◦ 옥정 : 집단에너지는 사업지구내 열공급시설을 건설하여 공급
   ◦ 회천 : 옥정지구 열공급시설에서 공급
                          589
제18918호(그3)                       관            보             2016. 12. 30.(금요일)
  다) 철도계획(변경없음)
   ■ 양주신도시 (옥정 회천)(변경없음)
   구 분         번 호                 위 치                      면적(㎡)            비 고
   회 천          철1              덕정동 343-2 일원                     77,152      경원선
 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경)
    ■ 양주신도시 (옥정 회천)(변경)                                               (단위 : 천㎡)
 구 분 합계 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년
용지보상 11,171 3,993 3,206 3,168 328 75 71 25 20 77 77 77 54
조성 기정 11,171 - 29 207 384 756 1,587 1,886 1,287 559 2,061 1,602 813
공사 변경 11,171 - 28 200 343 530 1,163 1,093 1,389 1,215 2,307 1,859 1,044
    ■ 옥 정(변경)                                                         (단위 : 천㎡)
 구 분 합계 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년
용지보상 7,063 3,993 2,769 188 34 44 35 -               -     -     -      -    -
조성 기정 7,063 - 29 207 384 756 1,587 1,886 1,246 507 461 -                    -
공사 변경 7,063 - 28 200 343 530 1163 1,093 1,348 1,163 707 257 231
    ■ 회 천(변경없음)                                                       (단위 : 천㎡)
 구 분 합계 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년
용지보상 4,108 - 437 2,980 294 31 36 25 20 77 77 77 54
조성공사 4,108 -    -     -     -     -     -     - 41 52 1,600 1,602 813
 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경)
  가) 연차별 자금투자계획
    ■ 양주신도시 (옥정 회천)(변경)                                                       (단위 : 억원)
 구 분 합계 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년
용지비 기정 43,916 10,022 12,187 16,822 1,853 330 366 260 345 519 468 372 372
    변경 44,254 10,104 12,269 16,840 1,857 332 367 261 326 600 448 414 436
조성비 기정 27,286 600 1,990 1,803 914 896 1,911 1,796 1,962 2,475 7,561 2,689 2,689
    변경 27,286 596 1,994 1,803 914 895 1,911 1,796 2,365 2,117 3,444 3,264 6,187
 계 기정  71,202 10,622 14,177 18,625 2,767 1,226 2,277 2,056 2,307 2,994 8,029 3,061 3,061
    변경 71,540 10,700 14,263 18,643 2,771 1,227 2,278 2,057 2,691 2,717 3,892 3,678 6,623
    ■ 옥 정(변경)                                                               (단위 : 억원)
 구 분 합계 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년
용지비 기정 23,578 10,022 10,037 2,158 405 176 188 136 264 96 96 - -
    변경 23,916 10,104 10,119 2,176 409 178 189 137 245 177 76 42 64
조성비 기정 16,800 568 1,794 891 914 846 1,552 1,468 1,616 2,279 4,872 - -
    변경 16,800 564 1,798 891 914 845 1,552 1,468 2,019 1,921 755 575 3,498
 계 기정  40,378 10,590 11,831 3,049 1,319 1,022 1,740 1,604 1,880 2,375 4,968 - -
    변경 40,716 10,668 11,917 3,067 1,323 1,023 1,741 1,605 2,264 2,098 831 617 3,562
    ■ 회 천(변경없음)                                                        (단위 : 억원)
  구 분 합계 2007년 2008년 2009년 2010년 2011년 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년
  용지비 20,338 - 2,150 14,664 1,448 154 178 124 81 423 372 372 372
  조성비 10,486 32 196 912 0 50 359 328 346 196 2,689 2,689 2,689
   계 30,824 32 2,346 15,576 1,448 204 537 452 427 619 3,061 3,061 3,061
* 사업비는 간접비용(판매비와 일반관리비, 자본비용 등)이 포함되지 않은 금액임
                                          594
제18918호(그3)                  관           보               2016. 12. 30.(금요일)
    ■ 회 천(변경없음)
        구 분             면적(㎡)                구성비(%)                 비고
        합 계                   4,107,466                  100.0
      주택건설용지                  1,413,009                   34.4
        단독주택                    180,406                    4.4
         아파트                  1,129,772                   27.5
       근린생활시설                   102,831                    2.5
   상업 복합 업무시설용지                 106,279                    2.5
        상업용지                     67,667                    1.6
        복합용지                     17,316                    0.4
        업무용지                     21,296                    0.5
     도시지원시설용지                   182,449                    4.4
      공공시설용지                  2,405,729                   58.7
        교육시설                    183,733                    4.5
        공공청사                     55,241                    1.3
         주차장                     27,490                    0.7
         주유소                     10,578                    0.3
       전기공급설비                         -                      -
        종교시설                     12,714                    0.3
         공원                     648,897                   15.8
         녹지                     197,463                    4.8
         하천                     363,278                    8.8
        공공공지                     39,238                    1.0
         광장                       3,988                    0.1
         철도                      77,152                    1.9
        방송시설                        660                      -
       사회복지시설                     2,300                    0.1
         도로                     670,347                   16.4
       철도공사부지                    38,527                    0.9
         유보지                     74,123                    1.8
주) 저류지면적 중 공원과 중복면적(65,781㎡) 미포함
   도로면적 중 철도와 중복면적(3,334㎡) 미포함
바. 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적(변경없음)
1) 위 치 : 경기도 양주시 산북동, 삼숭동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 고암동, 회암동, 율정동, 옥정동,
         고읍동, 만송동 일원
2) 면 적
          지구명                       면적(㎡)                        비고
         양주신도시                              11,170,953
             옥정                              7,063,487
             회천                              4,107,466
 사. 수용할 토지 등의 소재지 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자
     및 권리자의 성명 주소를 기재한 서류(변경없음) : 생략
 아. 변경지정도서, 개발계획평면도, 지적도와 수용할 토지등의 관계 도서는 양주시 양주시 도시계획
     과(전화:031-8082-6551), 한국토지주택공사 도시사업처(전화:055-922-3751), 한국토지주택공사 양
     주사업본부(전화: 031-820-8758)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.
2. 실시계획 변경
 ∎ 옥정 실시계획 변경(12차)(변경)
 가. 사업의 명칭(변경없음) : 양주신도시(옥정 회천) 택지개발사업(옥정)
 나. 시행자의 명칭 및 주소 대표자의 성명(변경없음)
  1) 명칭 및 성명 : 한국토지주택공사 사장 박 상 우
                                   597
제18918호(그3)              관              보            2016. 12. 30.(금요일)
 라. 사업시행기간(변경)
 1) 사업착수일(변경없음)
  ◦ 개발계획 승인일 (2007년 3월 30일)
 2) 준공예정일(변경)
  ◦ 1단계: 2014년 12월 31일
  ㅇ 2단계: 2015년 12월 31일
  ㅇ 3단계: 2016년 12월 31일
  ㅇ 4단계: 2018년 12월 31일
 마. 사업시행지의 위치 및 면적(변경없음)
 1) 위치 : 경기도 양주시 삼숭동, 고암동, 회암동, 율정동, 옥정동, 고읍동, 만송동 일원
 2) 면적 : 7,063,487㎡
 바. 「택지개발촉진법」제21조제2항의 규정의 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달 방법
 1) 공시송달 대상 : 이해관계인의 주소 또는 거소가 불명하거나 부득이한 사유로 서류의 송달이 불
                   가능한 경우
 2) 공시송달 방법 : 「택지개발촉진법」제21조제2항 및 동법 시행령 제14조의 규정에 의거 중앙 및
                   당해 지방의 일간신문 각1개지 이상에 1회 이상 공고
 사. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자
    및 관리자의 성명 주소(변경없음)
 아. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 의한 도시관리계획 결정(변경) : 붙임1(관계도면
    게재생략)
 자. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 의한 지구단위계획에 관한 사항 : 붙임2(관계도
    면 게재생략)
 차. 기타 관계기관 의견 및 이의 반영여부 등에 관한 구체적인 사항은 실시계획승인서와 같음(게재
    생략)
붙임1. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항(변경)
 가. 용도지역 결정(변경) 조서 및 사유서(변경)
 1) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
  가) 양주신도시(옥정)
       구 분                      면 적(㎡)                   구성비(%)      비고
                    기정           변경           변경후
       합 계          7,063,487             -    7,063,487   100.00%
          소 계       4,830,929    증) 1,050.0    4,831,979    68.40%
      제1종 전용주거지역      219,351             -      219,351     3.11%
 주거   제2종 전용주거지역      259,448             -      259,448     3.66%
 지역   제1종 일반주거지역      357,443    감) 1,086.0      356,357     5.05%
      제2종 일반주거지역      416,970             -      416,970     5.90%
      제3종 일반주거지역    2,887,230    증) 2,136.0    2,889,366    40.91%
         준주거지역        690,487             -      690,487     9.77%
          소 계         333,138             -      333,138     4.72%
 상업     중심상업지역        199,688             -      199,688     2.83%
 지역     일반상업지역              -             -            -         -
        근린상업지역        133,450             -      133,450     1.89%
 녹지       소 계       1,899,420    감) 1,050.0    1,898,370    26.88%
 지역     생산녹지지역              -             -            -         -
        자연녹지지역      1,899,420    감) 1,050.0    1,898,370    26.88%
                                 599
제18918호(그3)                      관            보             2016. 12. 30.(금요일)
 2) 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 사유서
도면              용도지역
표시 위치       기정       변경  면적(㎡)           결정(변경)사유
번호
    양주시
 - 옥정동               제3종   1,050 ㆍ개발계획  변경에 따른 용도지역
       일원 자연녹지지역 일반주거지역           경계 조정
    양주시
 - 옥정동      제1종      제3종   1,086 ㆍ개발계획  변경에 따른 용도지역
       일원 일반주거지역 일반주거지역           경계 조정
나) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 및 사유서(변경없음)
1) 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
도면
표시     구역명                         위 치                       면적(㎡)           비고
번호
 - 양주신도시(옥정․회천)
   지구단위계획구역(옥정)
                            경기도 양주시 삼숭동, 고암동,
                             회암동, 율정동, 옥정동 일원                7,063,487
다) 도시계획시설 결정(변경) 조서 및 사유서
1) 교통시설
 가) 도 로
   ■ 도로총괄표
    ◦ 기정
          합계                     1류                  2류               3류
 유별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
          (m) (㎡)                (m) (㎡)             (m) (㎡)          (m) (㎡)
 합계   286 67,991 1,257,970.4 162 40,163 762,448 60 15,363 257,565  64 12,465 113,716
 대로     4 3,920 130,937        2 2,353 87,061    -         -     -  2 1,567 43,876
 중로    89 36,810 754,896      28 21,161 493,800 57 15,168 255,324   4 481 5,772
 소로    95 16,986 174,172      89 14,162 156,497  1 135 1,215        5 2,689 16,460
중로(특)   2     60 1,026         -      -       -  2        60 1,026  -      -       -
소로(특)  96 10,215 72,698       43 2,487 25,090    -         -     - 53 7,728 47,608
 비고     -      - 124,241.4                         124,241.4
  ◦ 변경
          합계                     1류                  2류               3류
 유별 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적 노선수 연장 면적
          (m) (㎡)                (m) (㎡)             (m) (㎡)          (m) (㎡)
 합계   284 67,845 1,259,098.3 162 40,131 761,808 60 15,363 257,565  62 12,351 113,304
 대로     4 3,920 130,937        2 2,353 87,061    -         -     -  2 1,567 43,876
 중로    89 36,778 754,256      28 21,129 493,160 57 15,168 255,324   4 481 5,772
 소로    95 16,986 174,172      89 14,162 156,497  1 135 1,215        5 2,689 16,460
중로(특)   2     60 1,026         -      -       -  2        60 1,026  -      -       -
소로(특)  94 10,101 72,286       43 2,487 25,090    -         -     - 51 7,614 47,196
 비고     -      - 126,421.3                         126,421.3
   ■ 도로 결정(변경)조서
      규모
구분 등급 류별 번호 폭원 기 능 연장 (m)   기 점     종 점    사용형태 주요
                                                경과지    최초 결정일 비고
            (m)
                                   옥정동 일반도로
기정 대로 1류 옥1 37 주간선도로 1,464 중1-옥10 산112-1도              2007년12월31일
                                                    (건교부고시제2007-661호)
기정 대로 1류 옥2 37 주간선도로 889 중1-옥2     고읍동                 2007년12월31일
                                   69-9답 일반도로       (건교부고시제2007-661호)
기정 대로 3류 옥1 28 주간선도로 275 중1-옥10 율정동473-26임 일반도로        2007년12월31일
                                                    (건교부고시제2007-661호)
                                        600
제18918호(그3)                     관               보                  2016. 12. 30.(금요일)
    도면 시설명 시설의
구분 표시번호                     위 치                  면 적(㎡)                  최초 결정일     비고
           세 분                           기정 변경 변경후
소계 -    -   -                -            4,950.8 증)2,313.0 7,263.8
합계 -    -   -                -        1,576,083.1 감) 450.3 1,575,632.8
※근린공원(옥2) 72,256.3㎡ 중 22,751㎡는 유수지(옥1,2), 근린공원(옥5) 316,026㎡ 중 9,049㎡는 유수
 지(옥3), 근린공원(옥10) 44,065㎡ 중 16,287.6㎡는 유수지(옥4)와 중복결정
※문화공원(옥14) 162,293.4㎡ 중 22,510㎡는 문화시설과 중복결정
    ■ 공원 변경사유서
  도면
 표시번호 시설명               변경내용                          변경사유
        공원 ㆍ면적 : 452,913.2㎡ ⇒ 449,613.2㎡ ㆍ개발계획 변경(세광사 주변)에 따른 근린공원
  옥1 (근린공원)        감) 3,300.0㎡              면적 증가
        공원
  옥5 (근린공원)  ㆍ면적 : 315,486.0㎡ ⇒ 316,026.0㎡ ㆍ보행자전용도로  근린공원용지로 변경에 따른
                   증) 540.0㎡                면적 증가
        공원 ㆍ면적 : 43,981.0㎡ ⇒ 43,987.1㎡ ㆍ3단계 확정측량에 따른 면적 증가
  옥10 (근린공원)       증) 6.1㎡
        공원
  옥11 (근린공원) ㆍ면적 : 11,422.0㎡ ⇒ 11,406.9㎡ ㆍ3단계 확정측량에 따른 면적 감소
                   감) 15.1㎡
        공원 ㆍ면적 : 64,936.0㎡ ⇒ 64,935.3㎡ ㆍ3단계 확정측량에 따른 면적 감소
  옥12 (근린공원)       감) 0.7㎡
        공원 ㆍ면적 : 162,287.0㎡ ⇒ 162,293.4㎡ ㆍ3단계 확정측량에 따른 면적 증가
  옥14 (문화공원)       증) 6.4㎡
        공원
  옥26 (소공원) ㆍ면적 : 2,313.0㎡ 신설              ㆍ개발계획 변경(세광사 주변)에 따른 소공원 신설
        공원 ㆍ옥26 ⇒ 옥27
  옥27 (소공원)                                ㆍ소공원 신설로 공원 번호 변경
        공원 ㆍ옥27 ⇒ 옥28
  옥28 (소공원)                                ㆍ소공원 신설로 공원 번호 변경
  라) 공공공지(변경)
     도면 시설명
 구분 표시번호        위 치               면 적(㎡)                최초결정일                비고
                           기정 변경 변경후
 기정 옥1 공공공지 옥정동 560-9창 일원 337.0 -                        2012.7.26
                                             337.0 (국토해양부고시     제2012-437호) 4단계
 기정 옥2 공공공지 옥정동 560-13잡 일원 899.0 -                       2012.7제2012-437호)
                                             899.0 (국토해양부고시     .26         4단계
 신설 옥3 공공공지 율정동 596-9도 일원 - 증) 219.0 219.0                                  4단계
 기정 옥4 공공공지 고암동 603-8공     1,272.3 -                      2013.6제2013-280호)
                                           1,272.3 (국토교통부고시      .4         1단계
 기정 옥5 공공공지 고암동 602-8공       922.8 -                      2013.6.4
                                             922.8 (국토교통부고시     제2013-280호) 1단계
 신설 옥6 공공공지 옥정동 1108-2도 일원 - 증) 131.7 131.7                                 3단계
 합계 -    - 옥정동 1109-1공 일원 3,431.1 증) 350.7 3,781.8
     ■ 공공공지 변경사유서
  도면
 표시번호 시설명            변경내용                                변경사유
  옥3 공공공지 ㆍ면적 : 219.0㎡ 신설                     ㆍ개발계획 변경(경관녹지⇒공공공지)에 따른 신설
  옥6 공공공지 ㆍ면적 : 131.7㎡ 신설                     ㆍ개발계획 변경(경관녹지⇒공공공지)에 따른 신설
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