yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16414호                                 관                보                 2007. 1. 4. (목요일)

                 면     적(㎡)                   소   유     자                          관   계 인
 지 번    지목
             공부상         편 입             주    소               성 명    권리구분           주 소           성 명
                                   양산군웅상읍삼호리
산74-7   도        321      321      653-1 대진칸트리               김정천
                                     타운103-103호
                                  울산북구연암동415벽산
산74-9   임        122      90                                 정동신
                                     아파트105-501
 산                                  부산금정구부곡동
        임     1,212       427                                박영종
74-10                                    394-21
             170,554     47,606

별첨2.
 □제1종지구단위계획의 결정
  1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
     ○제1종지구단위계획구역 결정내역
                                                                      면   적 (㎡)
         구 역 명                         위     치                                                    비 고
                                                             기 정          변 경           변경후
                                  경상남도 양산시 웅상
     양산소주지구 제1종
                                      읍 소주리                    -      증)61,429.1       61,429.1
      지구단위계획구역
                                   332-7번지 일원

     ○제1종지구단위계획구역 결정(변경)사유서
 구분                    위 치                  면 적(㎡)                        결정사유서
                                                        ○국민임대주택건설등에관한특별조치법에 의한 국민
                                                             임대주택건설사업 예정지역으로써 해당지역을 체
         경상남도 양산시 웅상읍 소
 신설                                         61,429.1         계적, 계획적으로 관리 하기 위하여 국토의계획
             주리 332-7번지 일원
                                                             및이용에관한법률 제51조에 의거 제1종지구단위
                                                             계획구역으로 지정코자 함

  2. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획(변경)도:게재생략
  3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
    가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변
     경)조서
        ○용도지역 지정내역
                                                      면적(㎡)
            구분                                                                     구성비(%)         비고
                                    기정                 변경            변경후
             계                    61,429.1              -           61,429.1           100.0
                 제1종일반
                                  46,854.0        감)40,600.0        6,254.0            10.2
                 주거지역
                 제2종일반
 주거지역                             7,922.1         증)40,600.0        48,522.1           78.9
                 주거지역
                 제3종일반
                                  3,506.0               -           3,506.0             5.7
                 주거지역

 공업지역        일반공업지역               3,147.0               -           3,147.0             5.2

                                                       721
제16414호                                관               보               2007. 1. 4. (목요일)

                 규      모
                                       기    연장                        사 용       최    초
구분      등                      폭원                   기 점     종 점                             비 고
                 류별    번호              능    (m)                       형 태       결정일
        급                      (m)
변경                                     국지              소로   소주리       일반
        소로       2     63       8           220                                             노선축소
(웅상)                                   도로              1-   740답      도로
폐지                                     국지              소로       소로    일반        양고4호
        소로       2     319      8           110
(웅상)                                   도로           2-60    2-63      도로       (‘00.1.19)
폐지                                     국지              중로       중로    일반        양고4호
        소로       2     320      8           44
(웅상)                                   도로           1-10    2-63      도로       (‘00.1.19)
폐지                                     특수              중로       소로    보행자       양고4호
        소로       3      7       4           44
(웅상)                                   도로           1-17    2-63     전용도로      (‘00.1.19)
폐지                                     특수              중로       소로    보행자       양고4호
        소로       3     17       4           50
(웅상)                                   도로           1-17    2-63     전용도로      (‘00.1.19)

         ○도로 결정(변경)사유서

변경전     변경후
                             변 경 내 용                                 변 경 사 유
도로명     도로명


광로       광로                                   ·국민임대주택건설에 따른 사업지구내 원활한 교통처리를 위한
                     ·B=40m → 40~43m
 3-3     3-3                                      일부구간 폭원확장

중로       중로          ·가감속차로확보                 ·국민임대주택건설에 따른 토지의 합리적인 이용 및 진출입의
1-17     1-17          B=20m → 20~23.5m           원활화를 위해 가감속차로확보

소로       중로          ·선형변경 및 폭원확장             ·국민임대주택건설에 따른 사업 지구내 원활한 교통처리를 위해
2-59        1-        B=8m → 20m                  선형변경 및 폭원확장

소로       소로          ·노선축소
2-52     2-52         L=142m → 126m
                                              ·국민임대주택 건설에 따른 진입도로 확장을 위해 노선축소
소로       소로          ·노선축소
2-54     2-54         L=124m →110m

소로       소로          ·폭원확장                    ㅍ국민임대주택건설에 따른 사업 지구내 원활한 교통처리를 위해
2-60        1-        B=8m → 10m                  폭원확장

소로       소로          ·노선축소                    ·국민임대주택 건설에 따른 토지의 합리적인 이용을 위해 노선
2-63     2-63         L=590m → 220m               축소

소로
            -        ·노선폐지
2-319

소로
            -        ·노선폐지
2-320
                                              ·국민임대주택건설에 따른 합리적인 토지의 효율성 제고를 위해
소로                                                노선폐지
            -        ·노선폐지
 3-7

소로
            -        ·노선폐지
3-17


                                                   723
제16414호                                  관                보              2007. 1. 4. (목요일)
  2) 공간시설
    가) 광장,녹지
       ○녹지 결정(변경)조서
                       시설의                                      면적(㎡)                  최       초
 구분        시설명                         위       치                                                   비 고
                           세분                              기정    변경        변경후         결정일

                                    소주리 332-6번지                   증
 신설         녹지       완충녹지                                   -              876.36          -         -
                                        일원                      )876.36

  ○녹지 결정 사유서
 시 설 명                      변 경 내 용                                    변 경 사 유
               · 완충녹지신설                                    국민임대주택건설에 따른 지구단위계획 수립에
                - A=876.36m
  녹지            - B=7~10m                                  의거 쾌적한 주거환경 제고를 위해 광로3-3호

                 - L=103m                                  선과 공동주택지와의 완충공간 설정

      다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
도 면    가구                                              획    지
               면적(㎡)                                                                           비 고
번 호    번호                  획지번호                    위   치              면적(㎡)
                                1     소주리 332-7번지 일원                  32,151.51            공동주택지
       A       33,028.87
                                2     소주리 332-6번지 일원                      876.36           완충녹지

      라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선·담장에 관한 도
       시관리계획결정(변경)조서
위치     구 분                          계 획 내 용                                        비   고
      용    도    ·아파트 및 부대시설
                                                                  ·국토의계획및이용에관한법률 시행
      건폐율       ·60%이하                                             령제84조
                                                                  ·양산시 도시계획조례 제56조
                                                                  ·국토의계획및이용에관한법률 시행
      용적률       ·200%이하                                            령제85조
                                                                  ·양산시 도시계획조례 제60조
                                                                  ·국토의계획및이용에관한법률 시행
      높    이    ·최고 15층 이하                                         령제71조
                                                                  ·양산시 도시계획조례 제31조
                ·아파트 1동 길이는 9호연립 이내 권장
A-1   배    치    ·일조권을 감안 아파트 배치는 판상형과 탑상
                 형은 남향과 남동향 배치를 권장
      형    태    ·경사지붕
                ·주조색:2차색 이상의 혼합색으로 고명도 또는
                 중명도 저채도, 연한 색채를 사용
                ·보조색:2가지 이내의 2차색 이상의 혼합색으
      색    채
                 로 고명도 또는 중명도의 중채도, 파스텔조의
                 색조 사용
                ·강조색:원색 또는 강한색
      건축선       ·건축한계선은 획지경계선으로 함
      담    장    ·투시형 구조로 높이 1.5m이하

                                                   724
제16414호                         관                보               2007. 1. 4. (목요일)
  마. 기타사항에 관한 결정조서
   1) 교통처리에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
       구    분                             계       획       내     용 (권장사항)
                        ·단지의 남북방향으로 보행주축을 설정하고, 단지중앙부와 근린생활시설과
                         연계하여 계획
                        ·보행동선과 차량동선의 평면적 분리를 통한 안전성 확보
     보 행 동 선
                        ·보행동선과 놀이터등 녹지공간의 유기적인 연결체계 확보
                        ·주민의 커뮤니티 활성화 및 주민들의 집분산이 용이하도록 보행동선상에
                         어린이놀이터, 휴게소 등을 연계하여 계획
            차량출입
                        ·지정된 진출입구를 제외한 전 구간에 차량출입 원칙적으로 불허
 차 량        불허구간
 동 선                    ·다목적주차장은 칼라인터로킹블럭 재질로 계획하여 투수성을 최대한 확보
  및                     ·지상의 바닥포장은 가능한 투수성의 재질로 계획
            주 차 장
 주 차                    ·장애인 주차장과 접한 부분은 휠체어 등의 접근이 용이토록 계획(낮춤 시
                         공)
 4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
   1) 용도지역결정(변경)도:게재생략
   2) 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도:게재생략
   3) 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도:게재생략
별첨 3.
 □도시계획시설사업 사업시행자 지정
   1. 사업시행지의 위치:경상남도 양산시 웅상읍 소주리 332-7번지 일원
   2. 사업의 종류 및 명칭:웅상읍 도시계획시설(도로개설 및 완충녹지)공사
   3. 사업시행면적 또는 규모
                                                                                        (단위:㎡)
                                                                도시계획시설
        계                공동주택
                                                 소 계                  도 로              녹 지
     61,429.10          32,151.51             29,277.59             28,401.23          876.36
 4. 사업시행자의 성명 및 주소
   ○성 명:대한주택공사 사장 한행수
   ○주 소:경기도 성남시 분당구 구미동 175
 5. 도시계획시설사업에 대한 실시계획인가의 신청기일:국민임대주택건설등에 관한 특별조치법
   제23조의 규정에 의한 사업계획승인으로 실시계획인가 의제
별첨4.
 □도시계획시설사업 실시계획 인가
   1. 사업개요
     ○사업명칭:웅상읍 도시계획시설(도로개설 및 완충녹지)공사
     ○사업목적:양산소주지구 국민임대주택건설 사업지구 주변도로 개설을 통한 대체도로 확보
      및 완충녹지 조성을 통한 쾌적하고 편리한 단지조성
     ○사업위치:경상남도 양산시 웅상읍 소주리 332-7번지 일원
     ○사업면적:61,429.10㎡ 중 29,277.59㎡
     ○사업방법:양산소주 국민임대주택 건설사업과 병행시행
     ○사업기간:2006년12월-2010년12월
 2. 도시계획시설사업 시행조서
                                    연장      폭             면적       사업비
     시설명            위    치                                                  사업기간        비    고
                                    (m)    (m)            (㎡)     (백만원)
                 경남 양산시 웅상읍
                                                                           2006.12 -    개설후
도로    광로3-3      소주리 373-4번지        333   40~43       13,785.12    1,310
                                                                            2010.12    무상귀속
                     일원

                                           725
제16414호                            관               보            2007. 1. 4. (목요일)
 나. 주    소:경기도 성남시 분당구 구미동 175번지
3. 사업개요
 가. 대지위치:경상남도 양산시 동면 석산리 615번지 일원
 나. 사업면적:34,914.53㎡
 다. 대지면적:33,025.03㎡
 라. 건축연면적:57,008.57㎡
 마. 사업규모:아파트 8개동(777세대, 11~15층) 및 부대·복리시설
 바. 구    조:철근콘크리트 벽식구조
4. 사업비:81,756,582천원 (국민주택기금 23,667,350천원)
5. 사업기간:2006년12월~2010년12월
6. 수용 또는 사용할 토지등의 소유지·지번·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유
 자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류: 별첨1
7. 다른 법률의 의제사항 고시
 - 제1종지구단위계획의 결정 고시:별첨2
 - 도시계획시설사업 사업시행자 지정 고시:별첨3
 - 도시계획시설사업 실시계획 인가 고시:별첨4
8. 기타:관계도서는 건설교통부 국민임대주택건설기획단, 경상남도 주택과, 양산시                                    건축과 및 대
 한주택공사 부산지역본부에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.
별첨1. 수용 또는 사용할 토지 등의 소유지·지번·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그
 소유자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류
 □경남 양산시 동면 석산리
         지     면     적(㎡)              소   유   자                      관   계 인
 지 번
         목    공부상       편 입        주   소              성명     권리구분      주 소        성 명

  524    도   12,084.7       35                        양산시

                                 양산시동면석산리
                                    702-8
 531-1   전     129      129                           황길현
                                   해강아파트
                                   103-601

 531-2   대     168      168                          재정경제부

                                 양산시동면석산리
                                    702-8
 531-5   전     63           63                        황길현
                                   해강아파트
                                   103-601
                                 양산시동면석산리
                                    702-8
 531-6   전     220      220                           황길현
                                   해강아파트
                                   103-601
                                 양산시동면석산리
                                    702-8
 531-7   전     63           63                        황길현
                                   해강아파트
                                   103-601

                                               704
제16414호                            관               보            2007. 1. 4. (목요일)

         지    면    적(㎡)                소   유   자                      관   계 인
지 번
         목   공부상      편 입          주   소              성명     권리구분     주 소         성 명
                                양산시동면석산리
                                                      김천덕
                                   732
                                부산금정구부곡동
                                235-5 우신뉴타운           김차상
707-1    전   116      116
                                 아파트101-2305
                                양산시동면석산리
                                702-8 해강아파트           김태연
                                    103-606
                                부산동래구사직동
707-3    제    46          46    632-94유원아파트           김선덕
                                    101-806
707-4    구   123      123                            재정경제부
707-8    대    96          96                         재정경제부
                                 부산동래구사직동
707-11   대   124      124      632-94유원아파트101         김선덕
                                     동806호
                                양산시동면석산리
707-12   대    43          43                          이용찬
                                   610-6
707-16   대    70          70                         재정경제부

707-17   대    10          10                         제정경제부

                                부산동래구사직동
708-2    대    7           7     632-94유원아파트           김선덕
                                    101-806
                                부산동래구사직동
708-6    대   304      304       632-94유원아파트           김선덕
                                    101-806
                                양산군동면석산리
709-1    대   235      235                             정재룡
                                   727
                                부산연제구연산동
709-2    대   518      518       2220주공아파트             서교웅
                                 105동1404호
709-4    대    65          36                          양산시
                                부산금정구부곡동
 710     대   616      616       235-5 우신뉴타운           김차상
                                 아파트101-2305
                                양산시동면석산리
711-2    대   159      159                             권춘자
                                   610-6
                                부산동래구사직동
711-5    대   367      367       33-1 주공아파트            김희수
                                   56동402호
                                부산동래구사직동
711-6    대    66          66    632-94유원아파트           김선덕
                                    101-806
                                부산금정구부곡동
711-7    구   196      196       235-5 우신뉴타운           김차상
                                 아파트101-2305

                                               707
제16414호                                관                  보                2007. 1. 4. (목요일)

         지     면      적(㎡)                      소   유   자                           관   계 인
 지 번
         목    공부상        편 입            주   소                  성명       권리구분        주 소             성 명
                                  양산군동면석산리
 745     전     36            36                               김주태
                                     734
                                  부산금정구구서동
                                  1014 선경아파트                  채정애
                                    308동1002호
 746     전     528       528
                                  부산금정구부곡동
                                  63-11 SK아파트                 박지수
                                     108-404
                                   부산북구덕천동
747-3    전     20            20                               임기득
                                     401-9
                                  양산군동면석산리
 750     전     189       189                                  김진구
                                        613-1

 1401    도     99            99                               건설부

 1402    도     522       522                                  건설부

1402-2   도     16            16                               건설부

1403-2   구    1,232      899                                  농수산부

1403-8   구     27            27                               농수산부


합계           52,668.7   34,694


별첨2.
 □
  제1종지구단위계획의 결정
  1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
       ○제1종지구단위계획구역 결정내역
                                                                          면    적 (㎡)
         구 역 명                      위       치                                                        비 고
                                                                기 정           변 경         변경후
 양산석산지구 제1종                  경상남도 양산시 동면 석산리
                                                                    -    증)34,914.53    34.914.53
  지구단위계획구역                        615번지 일원

       ○제1종지구단위계획구역 결정(변경)사유서

 구분                   위 치                면 적(㎡)                               결정사유서

                                                            ·국민임대주택사업에 따라 대상지의 토지이용을
         경상남도 양산시 동면 석산                                     합리화 하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하
 신설                                     34,914.53
              리 615번지일원                                     고 양호한 환경을 확보하며, 체계적?계획적으로 관
                                                            리하기 위하여 지구단위계획구역을 신설코자 함

  2. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획(변경)도:게재생략
  3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
       가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변
       경)조서:변경없음

                                                        711
제16414호                              관                 보         2007. 1. 4. (목요일)

변경 전 도로명 변경 후 도로명                       변 경 내 용                     변 경 사 유
                                                         ·지구단위계획수립에 따른 원활한 진출입을
        -                소로 3-     신설(L=195, B=6m)
                                                         위한 도시계획시설 도로 신설
                                                         ·지구단위계획수립에 따른 원활한 진출입을
        -                중로 2-     신설(L=93, B=15m)
                                                         위한 도시계획시설 도로 신설

    다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
                                                            획   지
가구
                    면적(㎡)          획지                                              비 고
번호                                                위     치           면적(㎡)
                                   번호
                                         경남 양산시 동면 석산리
 A                  33,025.03       -                               33,025.03          -
                                            615번지 일원

    라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한                                     도시관리계
        획 결정(변경)조서
위 치         구 분                                         계 획 내 용
                      ·지정용도:주택법 제2조에 의한 공동주택 및 부대복리시설
            용   도
                      ·불허용도:지정용도이외의 용도
            건폐율       ·60%
            용적률       ·200%
경남
            높   이     ·15층이하
양산시
            배   치     ·일조권을 감안 아파트 배치는 남향과 남동향 배치를 권장
동면
            형   태     ·경사지붕
석산리
615번                  ·주조색:2차색 이상의 혼합색으로 고명도 또는 중명도의 저채도, 연한 색채를 사용
지일원                   ·보조색:2가지 이내의 2차색 이상의 혼합색으로 고명도 또는 중명도의 중채도,
            색   채
                                 파스텔조의 색조 사용
                     ·강조색:원색 또는 강한색

            건축선       ·건축한계선은 획지 경계선으로 함

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
    1) 교통처리에 관한 계획

위       치       구    분                        계    획        내   용                 비 고

                             ·보행자 안전을 고려한 보행동선체계 구축
                보행동선         ·보행단절지점 횡단보도 설치                                       -
                             ·사업지구 주거환경개선을 위한 지형조정 및 시설녹지형성
    -
    -                        ·사업지 주변가로 교통상황 대비 적정 진·출입구 설정
                 차량
                             ·진출입 완화차로 설치                                          -
            진·출입구
                             ·사업지 북동측·서측 출입구 진입도로 개설


4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도
    1) 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도:게재생략
    2) 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도:게재생략

                                                  713
제16414호                                관            보                 2007. 1. 4. (목요일)

⊙건설교통부고시제2006-629호                                      구
 공주월송 국민임대주택단지예정지구에 대한 지                               2) 위        치:충청남도 공주시 금흥동·월송동
구지정을 국민임대주택건설 등에 관한 특별조치                                일원
법 제5조의 규정에 의거 지정하고동법 제7조 및                             3) 면   적:502,451㎡
동법 시행령 제8조, 토지이용규제 기본법 제8조                        나. 예정지구의 지정일자:관보게재일
및 동법시행령 제7조 규정에 의거 아래와 같이                         다. 사업을 시행할 단지조성사업자의 명칭·소재
고시합니다.                                                 지 및 대표자의 성명
     2007년 1 월 4 일                                     1) 명   칭:대한주택공사
                       건설교통부장관                         2) 소재지:경기도 성남시 분당구 구미동 175
가. 예정지구의 명칭·위치 및 면적                                     번지
 1) 명    칭:공주월송 국민임대주택단지예정지                            3) 성   명:한행수

라. 개발계획의 개요
 1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획
     구       분           수용인구(인)                   수용호수(호)                     비         고

         계                      8,884                    3,173

      단독주택                       221                          79

      공동주택                      8,663                    3,094                국민임대 포함

 2) 집단에너지의 공급에 관한 계획
  ○전력공급계획
     -한국전력공사 공주지점에서 공급
  ○연료공급계획
     -난방방식은 에너지 사용계획 협의 결과에 따라 개별 또는 지역난방방식으로 공급
 3) 교통에 관한 계획
  ○지구내 도로계획
     -일반도로:22개 노선, 6,141m
     -보행자도로:15개 노선, 803m
  ○노외주차장
     -3개소, 3,538㎡
 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획
                                                                                         (단위:천㎡)
 구       분       계      2006년      2007년        2008년       2009년     2010년     2011년        비   고

 용지보상            502     -          200          302           -       -           -

 조성공사            502     -              -        52           150      150         150

 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획
                                                358