yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17903호                  관             보           2012. 12. 5.(수요일)
도면번호 위치     구분                      계   획   내   용
                  지정                           -
                  허용 ∙건축법시행령      별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                       ∙주택건설기준 등에 관한 규정의 부대복리시설
            용도
                       ∙허용용도 이외의 용도
                  불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                         (정화구역내 위치한 필지에 한함)
           건폐율 ∙30% 이하
           용적률 ∙210% 이하
                ∙20층 이하(56m 이하), 부대복리시설 5층 이하
                 - 중저층배치구간 : 15층 이하(41m 이하), 10층(27m 이하) 권장
             기정 ∙위의  규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록
           높      함
           이    ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
                 - 중저층배치구간 : 15층 이하(47m 이하), 10층 이하(32m 이하) 권장
             변경 ∙위의  규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록
                  함
                 중저층배치구간
                ∙동측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                ∙중·저층 구간 내 15층 이하(10층이하 권장)
           배 치 [권장사항]
                ∙기타
 B-2   -         - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                 - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성
                ∙공동주택은 6호연립이하
           형 태 ∙입면을    높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
                ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
                ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
           색 채 ∙경사지   붕 : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
                ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
           건 축 ∙동측 대지경계선으로부터 6m이상 이격
           한계선
                ∙전면공지(조경형)
                 - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
           기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                   지양함
                 - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
           진출입구 ∙단지  동측 폭 15m 차량진출입구간 설치
                ∙보행자의 보행동선을 위한 보행출입구 설치(지침도 참조)
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
           주택공급 ∙별표1 참조
           계 획
                              236
제17903호                 관             보           2012. 12. 5.(수요일)
도면번호 위치    구분                      계   획   내   용
                 지정                           -
                 허용 ∙건축법시행령
                      ∙주택건설기준
                                 별표1 제2호 공동주택 중 가목 아파트
                                 등에 관한 규정의 부대복리시설
          용도
                      ∙허용용도 이외의 용도
                 불허 ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설
                        (정화구역내 위치한 필지에 한함)
          건폐율 ∙30% 이하
          용적률 ∙210% 이하
               ∙20층 이하(56m 이하), 부대복리시설 5층 이하
                - 소음영향구간 : 12층 이하(33m 이하)
            기정 ∙위의  규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록
         높       함
         이     ∙20층 이하(62m 이하), 부대복리시설 5층 이하
                - 소음영향구간 : 12층 이하(39m 이하)
            변경 ∙위의  규정에도 불구하고 결정도에서 별도의 높이제한이 명시된 경우에는 그에 따르도록
                 함
                소음영향구간
               ∙서측 대지경계선으로부터 폭 30m 설정
                - 구간내 공동주택 12층 이하
                직각배치구간
               ∙서측 대지경계선으로 부터 폭 60m 설정
               ∙서측 도로로부터 직각배치
 C-1   - 배 치
               [권장사항]
               ∙직각배치구간(권장)
                - 주거동은 22.5°범위내에서 직각배치함
               ∙기타
                - 서측 구릉지에서 동측 동천으로 통하는 바람길 및 시각통로 확보
                - 단지 중심부에 중심마당 등을 조성하여 개방적이고 활동적인 옥외공간 조성
               ∙공동주택은 4호연립이하
          형 태 ∙입면을    높이에 따라 구분하여 형태 및 재료 등을 달리하여 외관상 변화 부여
               ∙중저층(15층)이하 주거동은 경사지붕 또는 친근한 이미지의 지붕디자인을 권장
               ∙타워형 주거동의 지붕은 차별화된 디자인 적용으로 시각적 인지도를 높임
               ∙먼셀표색계를 기준으로 함
          색 채 ∙경사지   붕 : (색상/명도/채도) 5R~5Y / 3~4 / 2이하
               ∙외벽 상층부 : (색상/명도/채도) - / 8이상 / 2이하
               ∙외벽 저층부 : 상층부와 동일한 색상 / 상층부보다 저명도·고채도
          건 축                             -
          한계선
         기타사항                             -
         진출입구 ∙단지   북측 폭 15m 차량진출입구간 설치
               ∙보행자의 보행동선을 위한 보행출입구 설치(지침도 참조)
         차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
         불허구간 (지침도 참조)
         주택공급 ∙별표1 참조
         계 획
                             237
제17903호                       관         보           2012. 12. 5.(수요일)
[별표1] 블록별 공동주택 세대수·공급규모·건폐율·용적률·높이 결정
 구분        주택    대지면적       세대수          규모별    건폐율 용적률 최고
           유형     (㎡)        (호)        공급계획     (%) (%) 층수(층) 비 고
       계            178,604    3,410
                     35,973      595
 A-1       아파트       15,273      287 60초과~85㎡이하 30   210  20    -
                     20,700      308    85㎡초과
 A-2       아파트       23,919      399
                     10,128      192 60초과~85㎡이하 30   210  20    -
 A-3       아파트       13,791      207    85㎡초과     30 210  30    -
                     37,070      597
 A-4       아파트       15,973      288 60초과~85㎡이하 30   210  20    -
                     21,097      309    85㎡초과
 B-1       아파트       27,169      449
                     11,501      216 60초과~85㎡이하 30   210  20 30년 임대
 B-2       아파트       15,668      233    85㎡초과     30 210  20 30년 임대
                     25,774      718    60㎡이하
 C-1       아파트       10,167      282    60㎡이하
                     18,532      370 60초과~85㎡이하 30   210  20 10년 임대
3) 근린생활시설용지 (변경없음)
도면번호 위치          구분                    계 획 내 용
                      지정                         -
                          ∙용도지역(준주거지역)내
                      허용 이외의 용도            건축할  수  있는 용도 중 아래의 불허용도
                          ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동법 시행령
                            제71조 제1항의 규정, 순천시 도시계획조례 제30조에
                            의하여 허용되는 용도 중 아래 시설은 불허
               용 도         - 의료시설 중 장례식장
                           - 운수시설
                      불허 - 창고시설
                           - 자동차관련시설 (단, 주차장, 세차장 제외)
                           - 동물 및 식물관련시설
                           - 교정 및 국방․군사시설
                          ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설(정화구역내 위치한 필지에 한함)
                          ∙건축법시행령 별표1 제2호 공동주택
               건폐율 ∙70% 이하
 근생1           용적률 ∙400% 이하
  ~         - 높 이 ∙6층    이하(24m 이하)
                    [권장사항]
 근생4           배 치 ∙건축물의 전면방향은 도로 폭이 넓은 도로를 향하도록 하여 가로의 연속성을
                     강화함
                    ∙건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하여야 하며,
               형 태 셔터를 설치할 경우 투시형 셔터를 사용함
                    ∙주 출입구과 전면도로의 단차는 15㎝ 이내로 함
               색 채                            -
               건 축                            -
               한계선
                    ∙대지내로의 차량진출입
                     - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
              기타사항 동일한 바닥포장을 하여야 함
                    ∙공개공지
                     - 근생4 : 주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치
              진출입구                            -
              차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
              불허구간 (지침도 참조)
                                    238
제17903호                     관              보               2012. 12. 5.(수요일)
도면번호 위치      구분                          계       획   내   용
                    지정                            -
                    허용 ∙용도지역(준주거지역)내 건축할 수 있는 용도 중 아래의 불허용도 이외의 용도
                         ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동법 시행령 제71조 제1항의 규
                           정, 순천시 도시계획조례 제30조에 의하여 허용되는 용도 중 아래 시설은 불허
              용 도         - 의료시설 중 장례식장
                    불허 - 운수시설,
                          -       창고시설
                            자동차관련시설 (단, 주차장, 세차장 제외)
                          - 동물 및 식물관련시설, 교정 및 국방․군사시설
                         ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설(정화구역내 위치한 필지에 한함)
                         ∙건축법시행령 별표1 제2호 공동주택
              건폐율 ∙70% 이하
              용적률 ∙400% 이하
              높 이 ∙10층 이하(40m 이하)
              배 치 [권장사항]
                  ∙건축물의 전면방향은 도로 폭이 넓은 도로를 향하도록 하여 가로의 연속성을 강화함
 근생5    -         ∙건축물의 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하여야 하며, 셔터를
              형 태 설치할 경우 투시형 셔터를 사용함
                  ∙주 출입구과 전면도로의 단차는 15㎝ 이내로 함
              색 채                              -
            건축한계선 ∙서측 대지경계선으로부터 2m이상 이격
                  ∙대지내로의 차량진출입
                   - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와 동일한 바닥포장을 하여야 함
                  ∙전면공지(조경형)
             기타사항 - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                   - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                   - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                  ∙공개공지(주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치)
             진출입구                              -
            차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
             불허구간 (지침도 참조)
4) 상업용지 (변경없음)
도면번호 위치 구 분                              계   획       내   용
                  지정                            -
                  허용 ∙용도지역(일반상업지역)내 건축할 수 있는 용도 중 아래의 불허용도 이외의 용도
                       ∙국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제76조, 동법 시행령 제71조 제1항의 규정,
          용도             순천시 도시계획조례 제30조에 의하여 허용되는 용도 중 아래 시설은 불허
                  불허 - 위락시설,
                        -      공장, 국방․군사시설
                          자동차관련시설(단, 주차장, 세차장, 검사장, 정비공장 제외)
                       ∙학교보건법에 의한 학교환경위생정화구역내 금지시설(정화구역내 위치한 필지에 한함)
                       ∙건축법시행령 별표1 제1호 단독주택
          건폐율 ∙80% 이하
          용적률 ∙800% 이하
          높 이 ∙10층 이하(40m 이하)
          배 치                               -
          형 태                               -
  상1   - 색 채                                -
          건 축 ∙북측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
          한계선 ∙남측 대지경계선으로부터 5m 이격
               ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와 동일한 바닥포장을 하여야 함
               ∙전면공지(보도연계형)
         기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
               ∙공개공지(주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치)
               ∙차폐조경(남측 대지경계선으로부터 5m폭의 차폐 및 방음등을 위한 식재대 설치)
         진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)
         차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
         불허구간 (지침도 참조)
                                   239
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5) 주차장용지 (변경없음)
도면번호 위치      구분                        계   획       내   용
                    지정                             -
                      ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차장 및 부대
                        시설, 주차전용건축물)
                       - 부대시설 : 주차장법시행규칙 제6조 4항을 따라 관리사무소, 휴게소
                         및 공중화장실, 간이매점, 자동차 장식품 판매점 및 전기자동차 충전
                         시설, 노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설을 주차장 총시설면
             용도     허용 적의 20% 이내에서 설치할 수 있음
                       - 주차전용건축물 : 주차장법 시행령 제1조의2에 의거하여 주차장 외의
                         용도로 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 제1종 근린생활시설, 제2종
                         근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 운동
                         시설, 업무시설 또는 자동차 관련 시설을 연면적의 30% 미만으로 설
                         치할 수 있음
                    불허 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율 ∙70% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            용적률 ∙400% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            높 이 ∙8층 이하(24m 이하)
  주1   -    배 치                                -
                [권장사항]
            형 태 ∙주차장용지의 주차전용건축물은 차량의 소음 및 먼지등을 고려하여 외벽에
                 차폐시설을 설치하되 도시경관을 고려하여 미적으로 아름답도록 함

            색 채 ∙지 붕 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                ∙외벽 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 8~9 / 2이하
            건 축 ∙북측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선
                 ∙대지내로의 차량진출입
                  - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                    동일한 바닥포장을 하여야 함
            기타사항 ∙차폐조경
                  - 보행자도로 및 단독주택지와 연접한 구간에는 보행환경 및 주거환경보호를
                    위하여 폭 3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함
            진출입구                               -
            차량진출입                              -
            불허구간
                                 240
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도면번호 위치     구분                        계   획       내   용
                   지정                             -

                     ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차장 및 부대시설, 주차
                       전용건축물)
                      - 부대시설 : 주차장법시행규칙 제6조 4항을 따라 관리사무소, 휴게
                        소 및 공중화장실, 간이매점, 자동차 장식품 판매점 및 전기자동차
                        충전시설, 노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설을 주차장 총
            용도     허용 시설면적의 20% 이내에서 설치할 수 있음
                      - 주차전용건축물 : 주차장법 시행령 제1조의2에 의거하여 주차장 외
                        의 용도로 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 제1종 근린생활시설,
                        제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시
                        설, 운동시설, 업무시설 또는 자동차 관련 시설을 연면적의 30% 미
                        만으로 설치할 수 있음

                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
           건폐율 ∙60% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
           용적률 ∙150% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
           높 이 ∙5층 이하(16m 이하)
 주2   -
           배 치                                -
               [권장사항]
           형 태 ∙주차장용지의 주차전용건축물은 차량의 소음 및 먼지등을 고려하여 외벽에
                차폐시설을 설치하되 도시경관을 고려하여 미적으로 아름답도록 함

           색 채 ∙지 붕 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
               ∙외벽 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 8~9 / 2이하

           건 축                                -
           한계선
                ∙대지내로의 차량진출입
           기타사항 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함
           진출입구                               -

           차량진출입                              -
           불허구간
                                241
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도면번호 위치     구분                         계   획
                                          내 용
                   지정                      -
                      ∙주차장법 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차장 및 부대시설, 주차전
                        용건축물)
                       - 부대시설 : 주차장법시행규칙 제6조 4항을 따라 관리사무소, 휴게
                         소 및 공중화장실, 간이매점, 자동차 장식품 판매점 및 전기자동차
                         충전시설, 노외주차장의 관리·운영상 필요한 편의시설을 주차장 총
            용도     허용 시설면적의 20% 이내에서 설치할 수 있음
                       - 주차전용건축물 : 주차장법 시행령 제1조의2에 의거하여 주차장 외
                         의 용도로 「건축법 시행령」 별표 1에 따른 제1종 근린생활시설,
                         제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시
                         설, 운동시설, 업무시설 또는 자동차 관련 시설을 연면적의 30% 미
                         만으로 설치할 수 있음
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도
            건폐율 ∙60% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            용적률 ∙150% 이하(주차전용건축물은 주차장법에 따름)
            높 이 ∙5층 이하(16m 이하)
 주3   -     배 치                                -
                [권장사항]
            형 태 ∙주차장용지의 주차전용건축물은 차량의 소음 및 먼지등을 고려하여 외벽에
                 차폐시설을 설치하되 도시경관을 고려하여 미적으로 아름답도록 함

            색 채 ∙지 붕 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
                ∙외벽 : 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 8~9 / 2이하
            건 축 ∙남측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선
                ∙대지내로의 차량진출입
                 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와 동일
                   한 바닥포장을 하여야 함
           기타사항 ∙차폐조경
                 - 보행자도로 및 단독주택지와 연접한 구간에는 보행환경 및 주거
                   환경보호를 위하여 폭 3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함
           진출입구                                -
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
           불허구간 (지침도 참조)
                                 242
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6) 학교용지 (변경없음)
도면번호 위치      구분                        계   획       내       용
                    지정                                 -

             용도     허용    ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                          ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교
                    불허    ∙허용용도 이외의 용도

            건폐율 ∙60% 이하

            용적률 ∙150% 이하

            높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

            배 치 [권장사항]
                ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함
  초1   -        [권장사항]
            형 태 ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을
                 권장함
                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                 - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
            건 축 ∙서측 단독주택 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선
                 ∙대지내로의 차량진출입
                  - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                    동일한 바닥포장을 하여야 함
            기타사항 ∙차폐조경
                  - 단독주택지와 연접한 구간에는 교육환경 및 주거환경 보호를 위하여 폭 3m
                    의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함

            진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)

            차량진출입                              -
            불허구간
                                 243
제17903호                   관             보               2012. 12. 5.(수요일)
도면번호 위치     구분                       계       획   내   용
                  지정                             -

            용도    허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                     ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교
                  불허 ∙허용용도 이외의 용도

            건폐율 ∙60% 이하

            용적률 ∙250% 이하

            높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

            배 치 [권장사항]
                ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함

 초2   -         [권장사항]
            형 태 ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할
                  것을 권장함
                ∙먼셀표색계를 기준으로 함
            색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
            건 축 ∙동측 대지경계선으로부터 3m 이격
            한계선
                ∙대지내로의 차량진출입
                - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                  동일한 바닥포장을 하여야 함
                ∙전면공지(조경형)
           기타사항 - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                  지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
           진출입구 ∙대지내로의  차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함
                 (지침도 참조)
           차량진출입 ∙차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치 할 수 없음
            불허구간 (지침도 참조)
                               244
제17903호                   관              보               2012. 12. 5.(수요일)
도면번호 위치     구분                        계   획       내   용
                   지정                             -

            용도     허용 ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 초등학교
                      ∙건축법시행령 별표1 제10호 가목 학교 중 중학교
                   불허 ∙허용용도 이외의 용도

           건폐율 ∙60% 이하

           용적률 ∙150% 이하

           높 이 ∙5층 이하(20m 이하)

           배 치 [권장사항]
               ∙교사동은 교육환경을 고려하여 가급적 남향 배치를 권장함
               [권장사항]
 중1   -    형 태 ∙지붕의 형태를 평지붕을 지양하고 경사지붕 또는 조형성 높은 형태로 할 것을
                권장함
               ∙먼셀표색계를 기준으로 함
           색 채 ∙경사지붕에 한하여 아래의 기준과 같이 설치함
                - 색상/명도/채도 : 5R~5Y / 3~4 / 2이하
           건 축 ∙북측, 동측 대지경계선으로부터 3m 이격
           한계선
                ∙대지내로의 차량진출입
                 - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                   동일한 바닥포장을 하여야 함
                ∙전면공지(보도연계형)
           기타사항 - 지양함
                   보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는
                 - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                ∙차폐조경
                 - 종교시설 및 단독주택지와 연접한 구간에는 교육환경 및 주거환경 보호를
                   위하여 폭 3m의 차폐 및 방음 등을 위한 식재대를 조성함
           진출입구 ∙대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치하도록 함(지침도 참조)
           차량진출입                              -
           불허구간
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7) 종교시설용지 (변경없음)
도면번호 위치             구분                      계       획
                                                   내 용
                           지정                       -
                     용 도 허용 ∙건축법시행령
                                (목회자 숙소 등)
                                          별표1 제6호 종교집회장 및 종교집회장의 부속용도
                           불허 ∙허용용도 이외의 용도
                     건폐율 ∙60% 이하
                     용적률 ∙150% 이하
                     높 이 ∙4층 이하(16m 이하) - 종탑의 높이 포함시 : 21m 이하
                     배 치                         -
  종1       -         형 태                         -
                     색 채                         -
                     건 축                         -
                     한계선
                         ∙대지내로의 차량진출입
                          - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
                    기타사항 동일한 바닥포장을 하여야 함
                         ∙공개공지
                          - 주민의 휴식공간 확보를 위해 공개공지 설치
                    진출입구                         -
                   차량진출입                         -
                    불허구간

3. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경없음)
1) 단독주택용지
 도면번호 위치             구분                  계 획 내 용
                         ∙1주택당 가구수는 5가구 이하
                         ∙대지내로의 차량진출입
   단1-                    - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해 보도와
   1~58                     동일한 바닥포장을 하여야 함
                          - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치
   단2-                      할 수 없음
  59~125
                         [권장사항]
   단3-         -     기 타 ∙주차장
 126~183                  - 주차장의 바닥 재료는 친환경적인 재료를 사용함
                         ∙담장
   단4-                    - 담장 및 대문의 높이는 1.0m 이하로 하고 재료, 색깔 및 장식은 본 건물
 184~235                    의 외벽과 조화되도록 함
                          - 대문은 투시형으로 하고, 담장은 투시형 또는 생울타리형
   단5-                      (자연친화형)으로 설치함
 236~269                 ∙설비 등
                          - 도시경관을 고려하여 건축물의 옥상부분 및 벽면에는 건축설비 등의 노
                            출을 금지함
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2) 공동주택용지
 도면번호 위치    구분                     계   획   내   용


               ∙전면공지(조경형)
                - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
                - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의
                  설치는 지양함
                - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
               ∙대지내로의 차량진출입
                - 차량진출입이 허용된 차량진출입구간에 한함
                - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치
                  할 수 없음
               ∙차폐조경
                - 상업용지 남측 A1블럭에 6m폭의 차폐 및 방음등을 위한 식재대 설치
               ∙공공보행통로
                - 신설되는 초등학교 북측 A3블럭의 보행자전용도로를 연결하는
                  공공보행통로 설치
               ∙소음영향구간(A4 블럭)
 A1~4            위 치 A4블럭 남측
                 지정사항 A4블럭 남측대지경계선에서 북측으로 31m이내 구간
                       - 소음영향구간내 아파트 배치 불가
 B1~2   -   기타   제한사항    (부대복리시설은 배치 가능)
                       - 소음영향구간 밖 첫 번째 아파트 층수는 10층 이하
               ∙소음영향구간(A1, B1, C1 블럭)
  C1             위 치 A1, B1, C1 블럭 서측
                 지정사항 A1,  B1, C1 블럭 서측 대지경계선에서 동측으로
                       30m이내 구간
                 제한사항 - 소음영향구간내 아파트 층수는 12층 이하
               [권장사항]
               ∙주차장
                - 주차장의 바닥 재료는 친환경적인 재료를 사용함
               ∙담장
                - 도로변 담장 및 대문의 높이는 1.2m 이하로 하고 재료, 색깔 및 장식은 본
                  건물의 외벽과 조화되도록 함
                - 보행자전용도로변은 담장설치를 지양하고 부득이한 경우 1.0m이하로 설치
                - 대문은 투시형으로 하고, 담장은 투시형 또는 생울타리형
                  (자연친화형)으로 설치함
               ∙설비 등
                - 도시경관을 고려하여 건축물의 옥상부분 및 벽면에는 건축설비등
                  의 노출을 금지함


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3) 근린생활시설용지
 도면번호     위치       구분                      계       획   내   용
                       ∙전면공지(조경형)
                        - 보행 또는 휴게를 위한 공간으로 개방적인 식재계획을 수립함
 근생1-                   - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의 설치는 지양함
  1~2                   - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                       ∙대지내로의 차량진출입
 근생2-                   - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해
  3~5                     보도와 동일한 바닥포장을 하여야 함
                        - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
 근생3-         -    기 타 [권장사항]
  6~7                  ∙담장
                        - 담장의 설치는 원칙적으로 금지하되, 부득이한 경우에는 높이
 근생4-                     1.0m 이하의 투시형 또는 생울타리(자연친화형 담장)를 설치함
  8~9                  ∙설비 등
                        - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는
 근생5-                     건너편 도로에서 보이지 않도록 설치함.
 10~14                  - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방
                          시설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함.
                          단, 도시가스배관의 외부노출은 허용함
4) 상업용지
 도면번호 위치          구분                       계   획       내   용
                      ∙전면공지(보도연계형)
                       - 보도와 단차가 생기지 않도록 하며, 보행에 방해가 되는 시설물의
                         설치는 지양함
                       - 보도와 조화를 이루는 포장재료 및 패턴을 설정함
                      ∙대지내로의 차량진출입
                       - 보도를 단절하여 주차출입구를 조성할 경우, 보도 단절부에 대해
                         보도와 동일한 바닥포장을 하여야 함
                       - 차량진출입불허구간에는 차량 진・출입을 위한 출입구를 설치할 수 없음
                      [권장사항]
  상1      -       기 타 ∙대지내로의    차량진출입
                       - 대지내로의 차량진출입구는 차량진출입권장지점에 설치함
                      ∙담장
                       - 담장의 설치는 원칙적으로 금지하되, 부득이한 경우에는 높이
                         1.0m 이하의 투시형 또는 생울타리(자연친화형 담장)를 설치함
                      ∙설비 등
                       - 건물의 옥상 및 지붕위의 냉․난방시설 및 환기구 등의 설비는
                         건너편 도로에서 보이지 않도록 설치함
                       - 부속시설(물탱크, 냉난방시설 등)의 외부노출은 금지하고, 냉난방
                         시설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록 함.
                         단, 도시가스배관의 외부노출은 허용함

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