yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제17984호                      관           보            2013. 3. 29.(금요일)
    구분                                 계획내용


          ∙건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색, 강조색, 지붕색으로 구분하고 다음에 제시된 기준을
           따른다.
           - 주조색은 제시된 색채범위 내에서 자유롭게 선정하며, 개별건물이 지나치게 드러나지 않도
            록 고명도(7.0 이상), 저채도(2.5 이하)의 범위 내에서 사용하도록 한다.
           - 보조색은 중고명도(5.0~7.0), 중채도(2.5~4.0)의 범위 내에서 주조색을 보조할 수 있는 지점
            에 사용하되 주조색 사용면적의 30퍼센트 이내에서 사용한다.
    단독     - 강조색은 전체 건축물의 특정부위를 강조하여 변화와 특징을 부여하기 위해서 주조색 사
    주택
    용지      용면적의 10퍼센트 내외에서 사용하도록 한다.
    색채     - 지붕색은 아스팔트슁글, 금속기와 등 기성제품을 사용하는 경우 각 권역별 지정색채를 사
    계획      용하여 변화미 구현한다.
    기준
          ∙도장마감 시에는 각 권역별로 제시된 색채를 적용하되 건물외관의 20퍼센트 이상은 흙, 나무,
           돌 등 베이지색, 밤색계열의 자연재질을 사용한다.

          ∙자연 상태의 흙, 돌, 원목 또는 적벽돌 등의 자연재질 마감재 사용 시 각 권역별로 제시된
           색채와 근접한 범위 내에서 사용한다.

          ∙ 건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색으로 구분하고 다음에 제시된 기준을 따른다.
   상업      - 단정한 거리환경을 조성하기 위하여 부드럽고 편안한 계열로 명도 4이상 10이하 채도 3이
   업무용      하를 주조색으로 사용하도록 한다.
   건축물
    및      - 보조색은 주조색과 동일 또는 유사한 색채를 사용하고, 건물의 변화와 특징을 부여하기 위
   공공
   건축물      해 고명도(6.0이상), 중저채도(4.0이하)의 범위내에서 사용한다.
   색채
   계획
   기준 ∙활발하고 경쾌한 분위기로 외부 색채는 돌 마감이나 자연 소재 색을 권장하며 원색적인 색은
           지양한다.

       ∙건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색으로 구분하고 다음에 제시된 기준을 따른다.
        -교육시설은 단정한 거리환경을 조성하기 위하여 부드럽고 편안한 Gray계열의 Grayish,
    교육   Off-white 또는 Warm gray를 주조색으로 사용하도록 한다.
    시설  -보조색과 강조색은 주조색과 같은 색상에서 명도만 낮추어 단정하고 고급스러운 이미지가 풍길 수 있
    색채   도록 한다.
    계획
    기준
          ∙도장보다는 자연 상태의 무채색계열의 돌, 또는 화강석 등의 자연재질 마감재를 사용하도록
           권장한다.

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    구분                                계획내용




       ∙건축물 외벽의 색채는 주조색, 보조색으로 구분하고 다음에 제시된 기준을 따른다.
        - 자족시설은 부드럽고 편안한 Off-white 또는 Warm gray를 주조색으로 사용한다.
        - 보조색과 강조색은 색채범위 내에서 중명도, 저채도의 색채로 주변 환경과 조화를 이룰 수
    자족   있도록 한다.
    시설
    및
   도시
   구조물 ∙도시구조물 중 공급처리구조물에 대한 색채적용 범위는 다음과 같다.
   색채   - 건물형 구조물 : 주조색은 중고명도(6.0이상), 중저채도(4.0이하)의 색채를 적용하고, 사용색채
   계획    는 3색 이하로 제한하며, 그래픽 적용시 주변시설과 자연스럽게 연결될 수 있도록 계획한다.
   기준
           - 평면형(지하형) 구조물 : 상부가 외부공간으로 형성되므로 자연적 조경에 의한 계획을 한다.
           - 단독형 구조물 : 주조색은 중고명도(6.0이상), 중저채도(4.0이하)의 색채를 적용하고, 사용색채
            는 3색 이하로 제한하며, 그래픽 적용시 주변시설과 자연스럽게 연결될 수 있도록 계획한다.




          ∙ 시설물은 입체적인 이미지가 여러 개를 나열하여 연속성을 주므로 채도가 낮은 색을
           사용한다.
           - 원색은 지양하고 무채색, 자연소재 색을 적용한다
           - 상대적으로 시인성이 불필요한 시설물은 주변 색과 동일 계열로 처리한다.
   안내      - 주변환경에 쉽게 조화되는 중명도, 저채도 색의 사용을 기본으로 조화로운 가로경관을 연
   체계
    및       출한다.
   가로
   시설물     - 전체적으로 색채를 통일하되 역할에 따라 색채 적용에 차등을 주어 안내체계의 인지도를
   색채       높이도록 한다.
   계획      - 문자색과 화살표 등 높은 가독성이 요구되는 표시는 검정색이나 검정색 바탕에 흰색을 원
   기준
            칙으로 한다.

          ∙시설물들이 놓이는 보도는 자연토 포장, 투수블럭을 사용하고 색채범위는 가로시설물과 같은
           범위내에서 사용한다.



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 <별표 나-5> 옥외광고물 적용기준
   구분                             계획내용



          ∙옥외광고물은 도시의 경관에 큰 영향을 미치는 민간 영역으로, 세부기준을 제시함으로써
           광고물의 고유목적인 정확한 정보전달과 함께 도시 가로경관의 질적 향상을 꾀하도록 한다.

   기본
          ∙지침에 제시되지 않은 사항은 옥외광고물등관리법 (이하 “법”이라 함), 동법 시행령 (이하
   방향      “영”이라 함), 경기도 옥외광고물 표시 가이드라인 , 광명시 및 시흥시 옥외광고물 등
           관리조례 (이하 “옥외광고물 관리조례”라 함)에 따른다.
          ∙지침에 제시된 설치기준과 다르게 옥외광고물을 설치하고자 하는 경우에는 ‘광고물 관리
           심의위원회’를 거친 후 설치할 수 있다.


      ∙ 1개 업소에서 표시할 수 있는 광고물의 총수를 1개 이내(가로형 간판 또는 돌출간판)로
       한다. 다만, 다음 각호의 해당하는 경우에는 업소당 1개를 추가로 설치할 수 있다.
       - 의료기관․약국․이,미용업소에서 표지등( +, 약, 싸인볼에 한한다)인 돌출간판을 표시하는 경우
       - 연립지주이용광고물을 표시하는 경우
       - 도로의 곡각지점(도로법이나 도시계획법상에 규정된 2개 이상의 도로가 교차 하는 모
   설치   퉁이 지점을 말함.)에 접한 업소로서 1층 이하 정면(도로에 건물이 직접 접하고 있는 면을
    및   말함.)인 벽면에 표시하는 가로형 광고물
   수량
          ∙ 신축건물의 외벽 훼손을 방지하고 광고내용이 변경되었을 경우 새로운 간판의 교체가
           용이하도록 하기 위하여 간판게시틀(가로형 간판과 돌출간판 설치 틀)을 설치하도록 한다.
          ∙ 공용주차장(주차전용건축물 포함) 주진입부 전면부에는 공용주차장 표시를 부착하여야 하며,
           주차장용도 외의 옥외광고물은 설치할 수 없다.


      ∙ 바탕색은 주변 건물 및 광고물과 어울리지 않는 색상과 순도 높은 원색을 사용하여서는
       아니 되며, 당해 건물의 외장색채와 조화를 이루도록 계통색을 사용하도록한다.
      - 가급적 명도 5이상 채도 4이하로, 흑색․적색의 사용은 전체 표시면적 2분의 1 이내로,
       동일 건물 내 광고물의 바탕색은 같은 색상으로 표시하되, 그 지역의 독창성,
       정체성(고유색상, C.I.P) 등을 나타낼 수 있도록 표시하여야 한다. 다만, 기업․제품 이미지
       등 고유 색채의 사용은 흑색 또는 적색의 경우 전체 표시면적 2분의 1 이내로
   색채
       표시하여야한다.
      ∙ 차분하면서도 도시의 특성을 반영할 수 있는 색채로 색상수는 3가지 이내로 사용할 것을
       권장하며 간접조명에 의한 색채효과 등을 고려하여 표시하여야 한다.

          ∙고채도 색은 강조할 부분에 한정하여 사용할 것을 권장한다
          ∙형광도료 또는 야광도료(도료를 바른 테이프를 포함한다)를 사용하여서는 아니 된다.

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   구분                             계획내용




          ∙광고물의 재료 등은 금속, 신소재, 스틸등 고품위 자재로 마감하여 구조적․시각적으로
           안정감을 확보하고 합판, 비닐, 스레트, 함석, 플렉스, 유연성원단 등의 불량재질 및
           저질자재를 사용하여서는 아니 되며 주변과 조화를 이룰 수 있는 재료를 사용하여야 한다.

          ∙건물 등의 벽면을 이용하는 광고물은 벽면의 상태를 고려하여 크기와 위치를 정하여야 하며,
           동일 건물에 설치되는 광고물은 형태의 조화 및 통일된 규격으로 설치하여야 한다.
          ∙간판의 구조물에서 고광택 금속 재질 노출의 최소화를 권장한다.
          ∙건물의 벽면을 보호하고 광고물의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 광고물을 표시하고자
   재료      하는 벽면의 일정위치에 녹이 슬지 않고 내구성이 있는 스테인레스, 알루미늄 등 고급재료를
   및       이용한 광고물 게시시설을 벽면으로부터 돌출폭 10㎝이내로 견고하게 하여 부착할 수 있다.
   형태

          ∙광고물 등은 미관풍치와 안전에 지장이 없는 범위 안에서 장방형․정방형․타원형 기타 모형
           등으로 변형하여 표시할 수 있다. 이 경우 변형된 광고물은 규정된 면적과 높이를 초과할 수
           없다.
          ∙광고물 등은 교통통행 등에 지장이 없도록 표시하여야 하며, 풍압이나 충격 등에 의하여
           떨어지거나 넘어지지 아니하도록 하여야 한다.
          ∙지면이나 건물 기타 공작물 등에 고정되지 아니하고 이동이 가능한 광고물은 표시하여서는
           아니 된다.



          ∙광고물의 문자는 한글맞춤법․국어의 로마자표기법․외래어표기법 등에 맞추어 한글로
           표시함을 원칙으로 하되, 외국문자로 표시할 경우에는 특별한 사유가 없는 한(외국문자로
           이루어져 등록한 상표만 표시하는 경우는 특별한 사유로 보지 아니한다) 한글과 병기하여야
           한다.
      ∙로고타입의 활용
       - 일반서체 활용 : 일반 기성서체 중 업소에 어울리는 서체를 선택
   문자 -- 캘리그래픽 : 손글씨, 붓글씨 등을 활용하여 자유롭고 개성있게 표현
         전용서체 : 지정서체를 선정하여 활용
          ∙ 가독성 확보
          - 표기문자의 굵기, 문자, 폭, 자간 등을 조절하여 가독성 확보
          ∙ 창문이용광고물
          - 상호 또는 브랜드명 외에 전화번호 영업내용 등을 높이 20㎝이하로 간결하게 표시
          - 로고를 간결하게 애칭처리하여 그래픽 처리를 권장

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   구분                              계획내용



          ∙ 표기요소 조합하는 방안제시
          - 상서체의 크기 위치를 적절히 조절하여 리듬감 있게 조합
          - 브랜드를 알릴 수 있는 최소환의 정보만 적용
          - 주 필기요소는 업소명 또는 브랜드명만 표기
          - 보조 표기요소는 지점명, 전화번호, 인터넷 주소만 표기
   문자     ∙ 공공표지판으로 오인될 수 있는 문자, 도형 등은 표기할 수 없다.
          ∙ 문자의 크기 등이 당해 건물․공작물 및 다른 광고물등과 조화를 이루어야 한다.
          ∙ 건물을 사용하고 있는 자의 성명․주소․상호․상표․영업내용 등과 관련없는 것을
           부착하거나, 출입문 또는 창문을 막아서는 아니 된다. 이 경우 영업내용은 광고물의 표시면적
           중 각 면의 10% 이내로 표시하여야 한다.


          ∙ 판류형 설치를 금지하고 입체형으로 설치하여야 한다.
          ∙ 가로형광고물은 1개업소당 하나의 광고물을 건물의 3층이하 정면에 입체형 문자․도형이나
           픽토그램 등으로 부착, 표기하는 것을 원칙으로 한다. 단, 6층 이상인 건축물의 동수가
           50%이상인 광고물 정비지역(특정구역 등)내에서는 지역 특성을 고려하여 5층까지 설치를
           완화할 수 있다.
          ∙ 가로폭은 당해 업소폭의 80%이내로 최대 10m를 이내로 하고, 세로폭은 층간 세로폭의 1/2
           이내에 설치하여야 하며, 두께는 벽면으로부터 30cm 이내로 한다.
       ∙ 건물의 주출입구 1층상단에는 건물명을 제외한 광고물의 표시를 금지하며, 건물명은
        입체형으로 설치한다.단, 당해 건축물의 안내를 위한 종합안내표지판을 설치 할 수 있으며,
  가로형 설치 위치 , 규격 디자인 등에 대하여는 주변과의 조화등 종합적으로 고려하여 위원회
  간판의
  표시방법 심의를 거쳐 설치하여야 한다.
          ∙ 동일층의 가로형간판은 좌우 1줄로 표시하여야 하며, 상하 2줄로 표시할 수 없다.
          ∙ 도로의 곡각지점에 접한 업소로서 가로형간판을 양면에 표시하는 경우 그 형상이나 높이를
           동일하게 하여야 한다.
          ∙ 셋백된 건물일 경우 1층 업소의 광고물을 1층 상단부에 설치하고 1층부에 직각으로 폴
           60cm미만의 바를 설치한 후 그 아래 입체형 문자와 그외 입체형 광고물들을 표시함.
          ∙ 광고물은 앙카를 사용하여 벽에 직접 시공하여서는 아니 되며, 파이프, 알루미늄 등
           보조재를 사용하여 설치하여야한다. 이 경우 보조재는 광고물 세로크기의 2/3을
           초과하여서는 아니 된다.


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   구분                               계획내용



          ∙ 가로형간판을 설치할 수 없는 업소에 한하여 설치할 수 있다.
          ∙글자는 가로쓰기를 원칙으로 하되, 간판의 디자인 특성상 부득이 한 경우 세로쓰기를 할 수
           있다.
          ∙건축물의 규모와 업소수를 고려하여 건축물 전체에 통일된 게시틀을 설치하여야 한다.
          ∙건물 전면폭이 10M이하는 1줄로, 10m 초과할 경우에는 건축물의 양측 끝에 2줄로 설치 할
           수 있다.
          ∙간판규격은 가로 80cm(게스틀 포함100cm) 세로 70cm 이하로 모서리 커브형은 가로 80cm
           세로 70cm이하로 설치 하여야 하며, 박스형은 가로 80cm 세로 70cm 폭 80cm 이하로
           설치하여야 한다.
          ∙돌출 간판의 주요 표기 요소는 상호 또는 브랜드명으로 하고, 보조 표기 요소는 지점명,
           전화번호, 인터넷 주소, 영업 내용으로 한다.(보조 표기 요소의 종류는 2가지로 제한)
          ∙영업 내용은 업종명이나 대표 취급 품목 1종만 표기할 수 있고, 메뉴,가격,실물사진 등은
           표기를 금지한다
      ∙하나의 건물에서는 2개 이상의 업소가 각각의 광고물을 표시하는 경우
 돌출간판의 돌출폭․두께․가로폭을 동일 크기로 하여야 한다.
  표시방법
          ∙보행자전용도로에 면한 건축물의 1층 점포에 한하여 점포별 1개 이내, 면적 0.36㎡ 이내로
           표시할 수 있다..
          ∙로고나 마크는 광고물 면적의 50% 미만의 범위 내에서 색채사용 가능하도록 한다.
          ∙업소 변경시에도 자유롭게 표기할 수 있고 교체가 용이하도록 제작하여야 한다.
          ∙광고물의 표시내용은 2개면 이내로 하되, 돌출간판의 측면(건물의 정면에서 보이는 면)
           부분에는 내용을 표시할 수 없다.
          ∙하층업소는 하층부에 상층업소는 상층부에 설치하여야 하고, 업소수가 많을 경우 통합표시
           권장한다.

          ∙이와 같은 규정에도 불구하고 옥외광고물 규제강화구역에는 개성있는 가로분위기 연출을
           위해 다음 각 호의 기준에 적합한 경우 광명시흥 옥외광고물심의위원회에 심의를 득한 후
           행거형 간판을 설치하여야 한다.




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   구분                               계획내용


          ∙ 도시지역내에서는 지주이용간판의 설치를 금지한다. 단, 종합안내표지판을 설치 할 수 없는
           5층 이상의 건축물로서, 해당 건물의 업소수, 광고물의 규격, 주변과의 조화, 설치의 필요성
           등을 종합적으로 고려하여, 위원회 심의를 거쳐 당해 건물 부지내에 지주이용 종합안내판을
           제한적으로 설치 할 수 있다. 이 경우 높이는 지면으로부터 3m 이하로, 조형물 형태로
           설치되는 경우 지면으로부터 4m이하로 설치하도록 한다.
          ∙건물부지 안의 지주이용간판은 5층 이상의 건축물에 한해 연립형식(종합안내판)으로 건물의
           주출입구 주변에 1개만 표시⋅설치할 수 있다. 단, 여건상 1개만으로 필요한 정보 표시가
           불가능하다고 인정되는 경우에는 1개를 추가 설치할 수 있다.

 지주이용간 ∙한 광고물 내에서는 동일계열 색상으로 표기하고, 동일건물 내에서는 동일재질을 사용하여야
   판의   한다.
  표시방법
          ∙표시내용은 당해 건물을 사용하고 있는 자의 성명, 상호․위치 또는 이를 상징하는
           도형․위치에 한하며, 건물 내 입주한 업소수를 감안하여 균형있게 배분한 종합안내판
           형식으로 표시하되 층별 위치를 변경 표시하여서는 아니 된다,

          ∙지주이용 간판 설치 시에는 개방감 확보, 출입 및 통행의 용이 및 도시미관이 향상될 수
           있도록 설치하며, 지주이용간판의 하단으로 보행인 또는 차량 등이 통행할 수 없도록 하여야
           한다.
          ∙나무, 동, 스테인레스스틸 등의 내구성있는 재질의 사용을 권장하며 파나나플랙스, 합판,
           비닐, 스레트, 두께 5mm이하의 아크릴 등의 저급 재질은 사용을 금지한도록 한다.

          ∙공연간판의 표시를 금지한다. 단, 복합 상영관 기타 이와 유사한 경우 위원회의
           심의(게시시설 포함)을 거쳐 설치 할 수 있다.

          ∙옥상간판의 표시를 금지한다. 단, 다음에 해당하는 용도로서 입체형 간판으로 설치하는
           경우에는 그러하지 아니한다.
          - 건축법 시행령[별표 1] 제 7호 가목에 해당하는 병원표시 도형
          - 건축법 시행령[별표 1] 제 5호 가목에 해당하는 종교집회장 표시 도형
 기타 광고물
  표시방법 ∙세로형 간판, 애드벌룬의 설치를 금지한다.
          ∙전기를 이용하는 광고물 등의 표시방법은 다음과 같다.
          - 점멸 방식의 네온사인, 동영상(LED, LCD, PDP, CRT 기타 이와 유사한 것) 형식의 광고물
            의 표시를 금지한다. 단, 상업지역으로 주겨지역에 접하지 않는 지역 등은 지역특성 및 업
            종을 고려하여 주거환경에 지장이 없을 경우 허용할 수 있다.
          - 특별한 사유가 없는 한 전기배선, 안정기등 전기기자재가 외부에 노출되지 아니하여야 한다.
          - 조명광원을 사용하는 광고물의 경우에는 최대한 에너지 절약형 전기용품을 사용하여야 한다.

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   구분                                      계획내용



                                                                     광원노출
               권역구분                권역성격               제한 및 심의
                                                                     점멸조명
                Green         주거 생할의 보호가 우선인
                                                       설치 제한           불가
            Community Zone            지역
           광역상업 문화복합             화려한 볼거리가                            제한적 허용
  권역별                                             설치 제한 완화 및 심의 강화
  적용지침
             Community Zone      필요한 특별 지역                           (심의 후)
           광역상업 업무복합          활발한 분위기 조성이 필요한                        제한적 허용
                                                  부분적으로 설치 제한 완화
            Community Zone            지역                             (심의 후)
            스마트 물류 복합            도시 미관 중점
                                                   설치 제한 및 심의 강화       불가
            Community Zone        관리 지역

            행정 교육 복합             커뮤니티 중심의
                                                  설치 제한 완화 및 심의 강화     불가
            Community Zone       복합적인 지역




      ∙ 건축허가 신청시 다음 각호의 사항을 제출하여야 한다.
       - 건물의 분양․임대 등을 감안하여 옥외광고물등의 총소요량을 산정하고, 설치 위치가 부족
         하지 않도록 업소별 설치계획을 수립하여야 한다.
       - 건물의 외부마감재료 및 주변과 조화를 이룰 수 있도록 옥외광고물등의 재질, 색채 등에 관
         한 계획을 수립하여야 한다.
       - 건물 벽면 상태를 고려하여 옥외광고물등의 형태와 규격에 관한 계획을 수립하여야 한다.
       - 건물의 벽면을 보호하고 옥외광고물등의 부착과 교체를 용이하게 하기 위하여 건물의 일정
  설치계획 위치에 견고하게 부착하는 광고물 게시시설 설치계획을 수립하여야 한다.
       - 건축물의 입면도를 활용하여 옥외광고물등의 설치예시도를 칼라로 작성하여야 한다.
          ∙ 건축물을 분양․임대할 경우 분양․임대 계약서 등에 지구단위계획의 옥외광고물등에 관한
           사항과 건축허가시 승인된 옥외광고물등의 설치계획을 명시 하여야 한다.
          ∙ 공동주택 단지내 근린생활시설(단지내 상가등)에 표시하는 옥외광고물등의 표시방법은 동
           규정을 준용한다.



          ∙ 본 지침에서 정한 옥외광고물등의 표시방법외에 도시경관 향상 등을 위하여 추가적인
  광고물의     표시방법 등이 필요할 경우에는 시․군 광고물 관리심의위원회의 심의를 거쳐 지역 실정에
  추가표시
   방법      맞게 지구단위계획 수립시 이를 반영(조정)할 수 있다. 다만 특정구역으로 지정 고시된
           경우에는 고시내용과 관련된 규정에 따른다.


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  <별표 나-6> 야간경관 적용기준
    구분                                      계획내용



          ∙야간경관은 일상적이고 활기찬 야간문화를 구현하고 동시에 도시가 추구하는 정체성의
           확립에 기여할 수 있도록 연출하도록 한다.
          ∙과도한 빛의 연출보다는 절제된 빛의 환경 조성으로 쾌적성을 제고하며 거주민의 야간활동을
           위한 안전을 최우선시하면서 보행자를 위한 적정수준의 빛 환경 제공을 기본적인 목표로
           한다.
       ∙도로, 공원 및 기타 공공장소의 옥외조명은 과도하지 않고 절제된 빛을 이용하여 광공해를
        최소화하도록 하며, 친환경 소재와 에너지 절약형 또는 신재생 에너지의 사용을 권장한다..
    기본  -가로등 및 공원 등은 가급적 조명목적에 필요한 최소한의 조도를 초과하지 않도록 설치하
    방향   며, 경관조명은 그 밝기와 눈부심이 과다하지 않게 억제해야 한다.
        -가로등 및 공원 등의 등기구는 컷오프형을 사용하여 눈부심이 적고 인접부지에 빛 침투가
         최소화되도록 설치한다.
        -수목조명, 바닥조명 등은 가급적 광속이 적은 광원을 사용하며, 보행자 레벨에서 눈부심으
         로 인한 불쾌감이 없는 수준으로 억제해야한다.
        -환경친화적 자재의 사용과 에너지절약형 고효율 광원 및 태양열 등의 신재생에너지를 이용
         하는 조명시설의 설치를 권장한다.
          ∙야간경관 조명은 국제조명위원회(CIE-Commission Internationale de I'Eclairage) 및
           한국산업규격(KS)을 기준으로 한다.


          ∙ 경관조명으로 인하여 광해가 발생하지 않도록 직접적인 광원의 노출, 건축물 미관을 해치는
           조명기구의 노출은 지양하도록 한다.
           - 눈부심을 최소화하는 국부 및 간접 조명 방식을 채택할 것을 권장하며, 조명기구가 보일
            시에는 건물 색상과 유사한 색상 혹은 재질로 마감하도록 한다.
           - 불쾌 글래어의 방지를 위하여 지역별 권장 휘도 기준을 준수하여야 한다.
          ∙ 에너지 절약을 위한 시간대별 조명계획을 제시하여야 한다.
    건축물
   경관조명 ∙ 건축 내부 조명과의 휘도 대비, 조명 색상의 관계성을 고려하여 조화를 이루는 계획이
   기본원칙
           되도록 한다.
          ∙경관조명이 적용되는 건축물 대상은 다음과 같이 권장된 대상으로 한정하도록 한다
           - 경관구조에서 제시하는 랜드마크 건축물과 경관거점계획내의 노드에 해당하며 스카이라인
            형성의 요소가 되는 건축물(30층 이상)의 상부와 공공건축물에 대하여 경관조명을 권장한
            다.
           - 공동주택의 건축 조명은 규제하도록 한다.

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    구분                               계획내용

          ∙발광조명체의 내용은 행정적으로 공식 지정된 단지의 명칭으로 제한한다.
           - 건설사의 명칭, 로고, 브랜드의 사용은 금지하도록 한다.
           - 예시 : OO마을, O단지
          ∙조명의 색온도 사용범위는 2200K~4000K으로 제한하고, 은백색, 백색 만을 사용하도록 하며
           색상 변환을 금지한다

          ∙조명방식은 간접조명 또는 반투명 재질의 스크린을 통해 여과되는 방식을 사용하여 직접적인
           광원의 노출은 금지한다.

          ∙발광체의 휘도치는 30cd/㎡을 넘지 않도록 한다.
          ∙판형 설치는 금지하며, 글자형태의 설치를 권장한다.
          ∙주,부출입구와 같은 단지의 진입부에 위치한 건축물의 측벽에 설치하도록 한다.
           - 1개소만 설치하도록 하며 주거세대에 영향을 미칠 수 있는 위치의 설치를 금한다.
           - 설치높이는 건축물 높이의 2/3 지점으로 한다.
           - 발광 조명체의 크기 : 가로는 설치될 건축면 전체폭의 2/3 이하 크기로 제한한다.
        ∙발광조명체의 설치 위치, 수량, 크기에 대한 적합성은 심의단계에서 객관적인 판단을 하여
   공동주택 승인하도록 한다.
    단지를
   나타내는
  발광조명체
  설치 기준




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마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
 1) 단독주택용지 (제1종일반주거지역) : 변경없음
    용지 위 치
   (용도지역) (가구번호) 구분                       계획내용
                대지내 ∙ 보행공간 확보를 위해 전면공지를 조성한다.
                 공지

                교통 ∙ 대지내 차량 진․출입에 관한 사항은 결정도를 따른다.
                처리

    단독
    주택
    용지                ∙ 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체 조례에 따라 설치하여야 한다.
        단1-1~1-5,
   (제1종 단2-1~2-4      ∙ 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한다.
    일반             부설
    주거            주차장
    지역)               ∙ 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지 경계부에
                        위치하는 것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 인접획지 경계부는
                        담장설치를 불허한다. 단, 획지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능하다.



                기타 ∙ 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시설의 도입을 권장한다.


 2) 블록형 단독주택용지 (제2종전용주거지역) : 변경
       용 지 위 치 구분
   구분 (용도지역)                                 계획내용
             (가구번호)

                      교통 ∙ 대지내 차량 진․출입에 관한 사항은 결정도를 따른다.
                      처리
       블록형
       단독
       주택
       용지 블1-1,
   변경                   ∙ 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체 조례에 따라 설치하여야 한다.
      (제2종 블2-1~2-4
       전용
       주거            부설 ∙ 자주식 주차장으로 소요주차대수를 확보하여야 한다.
       지역)          주차장
                        ∙ 주차장의 위치는 주차의 효율성을 도모하기 위해 인접획지 경계부에 위치하는
                         것을 권장하며, 이 경우 주차장 사이의 인접획지 경계부는 담장설치를 불허한다.
                         단, 획지의 구분을 위한 경계석의 표시는 가능하다.


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3) 근린생활시설용지 (준주거지역) : 변경없음
  용지      위치
 (용도지역) (가구번호) 구분                          계획내용
                  대지내 ∙ 보행공간 확보를 위해 전면공지를 조성한다.
                   공지

                  교통 ∙ 대지내 차량 진․출입에 관한 사항은 결정도를 따른다.
                  처리

   근린
   생활    근생             ∙ 부설주차장은 ‘주차장법’ 및 해당 지자체 조례에 따라 설치하여야 한다.
   시설 1-1~1-5,
   용지                   ∙ 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을
         근생
  (준주거 2-1~ 2-2          권장한다. 단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장은 예외로 한다.
   지역)
                  부설
                  주차장 ∙ 장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치하여야 한다.
                        ∙ 대지내 자전거 보관소에 관한 사항은 다음과 같다.
                        - 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장한다.
                        - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준
                          에 관한 규칙’을 따른다.


4) 공동주택용지 (제3종일반주거지역) : 변경
      용 지 위 치 구분
  구분 (용도지역)                                    계획내용
            (가구번호)
                       단지내 ∙ 단지내보행로의 조성방법은 <별표 다-2>을 따른다
                       보행로

          A1-1~1-10, 단지내
                      보행 ∙ 단지내보행출입구의 조성방법은 <별표 다-2>을 따른다
      공동 A2-1~2-15, 출입구
      주택
      용지 B1-1~1-11,
  기정 (제3종
      일반 B2-1~2-14,      ∙ 차량 진․출입구는 지정된 ‘차량출입 권장구간’에 설치하는 것을 권장한다. 단,
      주거 C1-1~1-11,       주택건설사업계획 승인권자(또는 허가권자)가 승인을 거쳐 차량 진․출입구의
      지역)                 위치를 30미터 범위 내에서 변경할 수 있다.
          C2-1~2-11 교통
                      처리 ∙ 대지내 차량동선에 관한 사항은 다음과 같다.
                         - 보행로와 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성한다.
                         - 전면도로와의 교차는 직각교차를 권장한다.

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제17984호                      관          보             2013. 3. 29.(금요일)
      용 지 위 치 구분
  구분 (용도지역)                               계획내용
            (가구번호)


                     - 단지내 부대복리시설 중 근린생활시설 등의 주차장은 전면도로에서의 직접 출입을
                       불허한다.
                  교통 - 단지 출입구를 이용하는 세대수가 1,000세대이상이 되고 차량 진ㆍ출입구에 면하
                  처리
                       여 상가가 배치될 경우에는 단지내 도로의 기준 차선에 추가하여 1개의 차선을
                       상가에 면하여 설치한다.




                         ∙ 부설주차장의 주차대수 산정 및 주차장 설치에 관한 사항은 다음과 같다.
          A1-1~1-10,     - 주거용도의 주차대수는 ‘보금자리주택업무처리지침과 교통영향분석 개선대책’에 의
      공동 A2-1~2-15,        해 산정된 주차대수 중 강화된 기준을 적용한다. 단, 전용면적 60제곱미터이하의
      주택
      용지 B1-1~1-11,        장기공공임대주택은‘보금자리주택 업무처리지침’의 기준을 따른다.
  기정 (제3종                - 주거용도 이외의 주차대수는‘주차장법’및 해당 지자체 조례에 의해 확보하여야 하
      일반 B2-1~2-14,        는 주차대수 이상을 설치한다.
      주거 C1-1~1-11,
      지역)                - 지하주차장의 출구와 입구에는 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기
          C2-1~2-11
                           위하여 경보장치를 설치하고, 지하주차장은 썬큰 혹은 천창 등을 설치하여 자연
                     부설 채광이 가능하고 범죄예방에 도움이 될 수 있는 구조로 설계한다.
                     주차장 - 지상주차장 조성시 환경친화형 조성 기법을 활용한 투수성 포장, 식재 등을 설치
                           할 것을 권장한다.

                      ∙대지내 자전거 보관소에 관한 사항은 다음과 같다.
                      - 단지 내 자전거 보관소는 복리시설, 관리사무소, 주거동 출입구와 연계하여 설치하
                        며, 필로티 공간을 활용하여 설치할 것을 권장한다.
                      - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조 ․ 시설기준에 관
                        한 규칙’을 따른다.
                      - 자전거 보관소의 설치규모는 주거동 세대 당 0.2대 이상으로 설치한다.



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제17984호                         관          보             2013. 3. 29.(금요일)
5) 주상복합용지 (일반상업지역) : 변경없음
      용 지 위 치 구분
  구분 (용도지역)                                    계획내용
            (가구번호)

                      대지내 ∙ 전면공지의 조성방법은 <별표 다-1>을 따른다.
                      공지 ∙ 공개공지의 조성방법은 <별표 다-1>를 따른다.



                          ∙ 대지내 차량 진․출입에 관한 사항은 결정도를 따른다.
                      교통 ∙- 대지내 차량동선에 관한 사항은 다음과 같다.
                      처리 보행로가도로와
                            대지내     전면도로와의 교차는 직각 교차를 원칙으로 하며, 단지내 도로와
                                 교차하는 지점은 <별표 다-3>의 ‘보행자우선구조’로 조성한다.
                          - 대지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선은 분리하여 계획한다.




       주상
      복합                  ∙ 부설주차장의 주차대수 산정 및 주차장 설치에 관한 사항은 다음과 같다.
      용지 S1-1~S1-2,       - 주거용도의 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’, ‘교통영향분석․개
  기정                        선대책’ 및 해당 지자체 조례에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 기준을 적용한
     (일반 S2-1~S2-2          다.
      상업                  - 주거용도 이외의 주차대수는‘주차장법’및 해당 지자체 조례에 의해 확보하여야 하
     지역)                    는 주차대수 이상을 설치한다.
                          ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’ 및 해당 지자체 조례에서 규정된 설치기준 및 다음 각
                           호의 기준을 따른다.
                          - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에
                      부설 장구에는애가 되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 출구와 입
                                 자동차의 출입 또는 도로교통의 안전을 확보하기 위하여 자동진출입 통제
                      주차장
                            장치를 설치한다.
                          - 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장한다.
                            단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장은 예외로 한다.
                          - 장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치하여야 한다.
                          ∙ 대지내 자전거 보관소에 관한 사항은 다음과 같다.
                          - 대지 내 자전거 보관소는 주거동의 출입구와 연계하여 설치하며, 필로티 공간을
                            활용하여 설치할 것을 권장한다.
                          - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한
                            규칙’을 따른다.
                          - 자전거 보관소의 설치규모는 주동 세대수 당 0.2대 이상으로 설치한다.



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제17984호                      관           보            2013. 3. 29.(금요일)
6) 상업업무시설용지 (일반상업지역, 중심상업지역) : 변경없음
    용 지 위 치 구분
구분 (용도지역)                                계획내용
          (가구번호)


                    ∙ 전면공지의 조성방법은 <별표 다-1>를 따른다.
                대지내 ∙ 전면공지와 건축물외벽선 사이의 공지는 전면공지 조성방법을 따른다.
                 공지
                    ∙ 공개공지의 조성방법은 <별표 다-1>를 따른다.



                    ∙ 대지내 차량 진․출입에 관한 사항은 다음과 같다.
                    - 차량 진․출입구는 차량출입불허구간 이외의 범위에 설치하여야 한다.
                    - 차량출입불허구간의 위치는 결정도에 따른다.
                  교통
     중심           처리 ∙ 대지내 차량동선에 관한 사항은 다음과 같다.
     상업              - 보행로와 교차하는 지점은 <별표 다-3>의 ‘보행자우선구조’로 조성한다.
     용지,             - 전면도로와의 교차는 직각교차를 원칙으로 한다.
     일반
     상업
     용지,
         중상1~29,
     업무
기정   시설 일상1~23,
     용지
         업무1, 2
     (중심
     상업              ∙ 부설주차장의 주차대수 산정 및 주차장 설치에 관한 사항은 다음과 같다.
     지역)             - 주차대수는 ‘주택건설기준등에관한규정’, ‘주차장법’, ‘교통영향분석․개선대책’ 및 해
     (일반               당 지자체 조례에 의해 산정된 주차대수 중 강화된 기준을 적용한다.
     상업              ∙ 주차장 설치는 ‘주차장법’및 해당 지자체 조례에서 규정된 설치기준 및 다음 각
     지역)
                      호의 기준을 따른다.
                     - 차량출입시 운전자 측에서 도로쪽으로 확보되어야 할 안전시계 구간내에는 시선에
                  부설 장에는애가도로교통의
                            되는 어떠한 시설물도 설치되어서는 아니 되며, 지하주차장의 진․출입구
                                 안전에 필요한 경보장치 또는 신호등을 설치하여야 한다.
                 주차장
                     - 지상에 설치하는 주차장의 포장은 친환경 소재(투수성 포장)의 사용을 권장한다.
                       단, 필로티 등 상부가 가려진 주차장은 예외로 한다.
                     - 장애인등의 이용에 불편이 없도록 설치하여야 한다.
                    ∙ 대지내 자전거 보관소에 관한 사항은 다음과 같다.
                    - 전면도로에 인접한 대지내 공지에 우선적으로 설치할 것을 권장한다.
                    - 자전거 보관소의 구조 및 설치기준은 ‘자전거이용 시설의 구조․시설기준에 관한
                      규칙’을 따른다.



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