제19902호                                   관             보              2020. 12. 21.(월요일)
구 분                                             계 획 내 용

       ∙ 각 용도별 생태면적률 확보기준은 아래와 같다.
                          구분                                생태면적률                      비고
                        단독주택용지                              15% 이상
                       준주거시설용지                              15% 이상

              공동주택               60㎡ 이하                     20% 이상
               용지               60㎡~85㎡                     25% 이상
                          상업용지                              20% 이상
                        업무시설용지                              20% 이상

              공공청사               공공청사                       30% 이상
              및 기타                학교                        50% 이상
       주) 1. 주거용지, 상업시설용지, 업무용지, 공공청사 : 당진시 건축조례 제29조에 따른 대지안의 조경 15% 적용
       주) 2. 교육시설 : 학교시설 체육장의 최소기준 면적 및 조경녹지를 고려하여 대지면적의 50% 적용
       주) 3. 일반도로(보도, 자전거도로) : 전면투수포장, 일반도로(띠녹지) : 자연지반녹지로 조성

       ∙생태면적률을 달성하기 위하여 공간유형의 중복 적용이 가능하며, 공간유형별 가중치는 아래와 같다.
                공간 유형             가중치               설   명                       사 례

                                          - 자연지반이 손상되지 않은 녹지         - 자연지반에 자생한 녹지
          1       자연지반녹지           1.0    - 식물상과 동물상의 발생 잠재력 내재      - 자연지반과 연속성을 가지는 절성토 지반에
                                            온전한 토양 및 지하수 함양 기능         조성된 녹지

                                                                     - 하천, 연못, 호수 등 자연상태의 수공간 및
                      수공간                 - 자연지반과 연속성을 가지며 지하수 함양
          2                        1.0                                 공유수면
                     (투수기능)                 기능을 가지는 수공간
 생태                                                                  - 지하수 함양 기능을 가지는 인공연못
면적률에                  수공간                                            - 자연지반 위 차수 처리된 수공간
          3                        0.7    - 지하수 함양 기능이 없는 수공간
관한                    (차수)                                           - 인공지반 위 차수 처리된 수공간

사항              인공지반녹지 ≥ 토심                                          - 지하주차장 상부 녹지,
          4                        0.7    - 토심이 90㎝ 이상인 인공지반 상부 녹지
                    90㎝                                              - 지하구조물 상부 녹지

                   옥상녹화                   - 토심이 20㎝ 이상인 녹화옥상시스템이     - 혼합형 녹화옥상시스템
          5                        0.6
                  ≥ 토심 20㎝                  적용된 공간                   - 중량형 녹화옥상시스템

                인공지반녹지 < 토심                                          - 지하주차장 상부 녹지,
          6                        0.5    - 토심이 90㎝ 미만인 인공지반 상부 녹지
                    90㎝                                              - 지하구조물 상부 녹지

                      옥상녹화                - 토심이 20㎝ 미만인 녹화옥상시스템이
          7                        0.5                               - 저관리 경량형 녹화옥상시스템
                     < 토심 20㎝               적용된 공간

                                                                     - 잔디블록,식생블록 등
                                          - 자연지반과 연속성을 가지며 공기와 물이
          8           부분포장         0.5                               - 녹지 위에 목판 또는 판석으로 표면 일부만
                                            투과되는 포장면, 50% 이상 식재면적
                                                                       포장한 경우

                                          - 벽면이나 옹벽(담장)의 녹화, 등반형의 경우 - 벽면이나 옹벽녹화 공간
          9           벽면녹화         0.4
                                            최대 10m 높이까지만 산정          - 녹화벽면시스템을 적용한 공간

                       전면                 - 공기와 물이 투과되는 전면투수 포장면,    - 자연지반위에 시공된 마사토, 자갈, 모래포장
          10                       0.3
                      투수포장                  식물생장 불가능                   등

                       틈새                 - 포장재의 틈새를 통해 공기와 물이       - 틈새를 시공한 바닥 포장
          11                       0.2
                      투수포장                  투과되는 포장면                 - 사고석 틈새포장 등

                                          - 지하수 함양을 위한 우수침투시설 또는     - 침투, 저류시설과 연계된 옥상면
          12    저류․침투시설 연계면        0.2
                                            저류시설과 연계된 포장면            - 침투, 저류시설과 연계된 도로면

                                          - 공기와 물이 투과되지 않는 포장,       - 인터락킹 블록, 콘크리트 아스팔트 포장
          13          포장면          0.0
                                            식물생장이 없음                 - 불투수 기반에 시공된 투수 포장

       ∙ 공간유형별 판단기준은 시행지침에 따른다.



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