제19328호                                       관           보               2018. 8. 29.(수요일)
도면     위 치
                   구 분                                           계획내용
번호   (가구번호)
                                  ∙ 건축물의 외관
                                  - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 하고, 녹지공간으로 활용할 수
                                    있도록 옥상조경 설치를 권장함
                                  - 출입구는 해당 시설의 정체성을 살릴 수 있는 상징적 디자인을 함
                                  - 건축물의 외벽전체와 지붕 등의 색채는 상호 조화를 이루도록 함
                                  ∙ 실외기, 안테나 등 각종 설비는 공중 또는 외부에서 보이지 않도록 설치
              형                 태   하거나 차폐하여 계획함
                                  ∙ 건축물의 옥외광고물(간판)은 ‘시행지침 제3편제5장’의 기준을 따름
                                  ∙ 도로, 공원 등 공공시설과 인접한 대지경계부의 담장 설치는 수목식재,
                                    녹지공간 또는 수공간을 두어 담장의 역할을 대신할 것을 권장하며, 불
                                    가피하게 대지경계부에 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및
                                    가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2미터 이하 높이의 화
                                    관목류 생울타리로 설치할 것을 권장함
              색                 채                      -
              건        축        선                      -
                                  ∙ 자족시설용지에는 태양광설비, 태양열설비 등 신재생에너지시설의 도입을
              기                 타
                                    권장함

<별표 사-1> 자족시설용지의 건축물 용도, 건폐율, 용적률, 높이

 구 분                                                자족시설용지
    도면
                  U1                 U2                 U3              U4             U5
    표시
                  주1)                    주1)               주1)             주1)          주1)
       ∙ 주용도        ∙ 주용도       ∙ 주용도       ∙ 주용도       ∙ 주용도
       가.「산업집적활성화 가.「산업집적활성화 가.「산업집적활성화 가.「산업집적활성화 가.「산업집적활성화
          및   공장설립에   및   공장설립에   및   공장설립에   및   공장설립에   및   공장설립에
          관한   법률」에   관한   법률」에   관한   법률」에   관한   법률」에   관한   법률」에
          따른 도시형공장    따른 도시형공장    따른 도시형공장    따른 도시형공장    따른 도시형공장
       나. 벤처기업 및 벤 나. 벤처기업 및 벤 나. 벤처기업 및 벤 나. 벤처기업 및 벤 나. 벤처기업 및 벤
          처기업 집적시설    처기업 집적시설    처기업 집적시설    처기업 집적시설    처기업 집적시설
       다. 소프트웨어진흥 다. 소프트웨어진흥 다. 소프트웨어진흥 다. 소프트웨어진흥 다. 소프트웨어진흥
          시설          시설          시설          시설          시설
       라.「건축법    시행 라.「건축법   시행 라.「건축법   시행 라.「건축법   시행 라.「건축법   시행
          령」 별표 1 제   령」 별표 1 제   령」 별표 1 제   령」 별표 1 제   령」 별표 1 제
          14호의 업무시설   14호의 업무시설   14호의 업무시설   18호의 창고시설   18호의 창고시설
       마. 「유통산업발전               마.「유통산업발전               마. 건축법 시행령
          법」에 의한 대                법」에 의한 대                별표1에 따른 제
건축물 허용    규모 점포 및 유               규모 점포 및 유               2종 근린생활시
 용도 용도    사시설, 전문상가               사시설, 전문상가               설 중 제조업소
          단지                      단지, 공동집배송
                                  센터, 중소유통공
                                  동도매물류센터
                        주2,3)
         ∙ 부속용도
          가.「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택(기숙사에 한함)
          나.「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 1종 근린생활시설
          다.「건축법 시행령」별표 1 제4호의 2종 근린생활시설(게임제공업소, 장의사, 총포판매사, 단란주점,
            안마시술소, 옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
          라.「건축법 시행령」별표 1 제5호의 문화 및 집회시설(집회장, 관람장, 동식물원 제외)
          마.「건축법 시행령」 별표 1 제7호의 판매시설(상점에 한함)
          바.「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육연구시설(교육원, 직업훈련소, 연구소에 한함)
          사.「건축법 시행령」 별표 1 제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외)
     불허
        ∙ 허용용도 이외 용도
     용도
 건폐율     ∙ 60% 이하                                                                 ∙ 70% 이하
 용적률     ∙ 400% 이하                                 ∙ 250% 이하       ∙ 400% 이하      ∙ 350% 이하
최고층수     ∙ 10층 이하                                  ∙ 5층 이하         ∙ 8층 이하        ∙ 5층 이하
해당블록     ∙ 자족1                   ∙ 자족2             ∙ 자족3           ∙ 자족4          ∙ 자족5, 6

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