제18170호                    관          보           2013. 12. 27.(금요일)
도면 위치      구분                         계 획 내 용
번호
                     구분       복합커뮤니티시설      주민공동시설           종교시설
                       도면         커            주민               종
                       표시
                          ∙- 면사무소·보건지소·
                              복합커뮤니티시설 ∙- 제1종근린생활시
                                            주민공동시설 ∙- 종교시설
                                                         종교시설및중그종교
                              우체분국·경찰지구대
                           - 아동센터          설  중 바목의
                              영유아보육시설, 지역 사무소(주민자치   동   집회장
                                                         도  주2)   부속용
                                           센터),사목, 자목 ∙ 노유자시설
                   건축      -  노인복지시설,
                              복지시설    장애인 -주1)
                                            교육연구시설       (노인복지주택
                                                         주3)       제외)
복 1, 복 1,           물 허용 - 근린구매시설
                   용도                      (학교  및 학원 제 ∙ 교육연구시설   중유
                             (연면적의
                       용도 - 근린체육시설 10%이하)  외)
                                          -(노인복지주택
                                            노유자시설 제 ∙ 문화  치원주3)
                                                              및 집회 시설
공청 공청                      - 공공도서관                        중전시장(산업전시
                           -- 외국어학당
                              기타 공공업무  및   외)             장, 박람회장 등 유
                                                          사시설제외)
6~1 6~1                      주민편익시설
  3, 3, 사회복지,
          공공청사,
 커 커 복합커뮤니티, 건 폐 율              60%이하       60%이하         60%이하
 1~ 1~ 주민공동시 용 적 률             200%이하      150%이하        150%이하
  5, 5,      설    최고층수          5층이하        3층이하          4층이하
            및
주민 주민 종교시설에 해당블록                 커 1~5      주민 1~3         종 1~7
 1~ 1~ 관한 사항 주주 1)2) 사목은  마을회관·마을공동작업소·마을공동구판장, 자목은 지역아동센터임
                      부속용도라  함은 건축법시행령 제2조 제1항 14호의 규정에 의해 건축물이 주된
  3, 3,               용도의 기능에 필수적인 용도이어야 함.
                 주 3) 노유자시설, 교육연구시설, 문화 및 집회시설 건축연면적의 합은 종교시설 전체
 종 종                  연면적의 30%를 초과할 수 없음
1~7 1~7         ∙차폐조경
                - 결정도에서 차폐조경으로 지정된 곳에는 서로 상충되는 용도를 시각
                  적으로 차단시키고 공간적으로 구분하기 위하여 차폐조경을 설치한다.
                - 차폐조경의 설치기준은 <별표15>의 규정 따라 조성하여야 한다.
                ∙차량출입구, 공개공지의 조성 : 신설
                - 복합커뮤니티 등 획지 분할된 필지의 차량출입구는 인접필지와의 공
                  동출입구 설치를 권장한다.
                - 복합커뮤니티 용지 내 공개공지는 동일용도의 인접필지 연접부에 배
                  치함을 원칙으로 하고, 공동커뮤니티 공간이 조성 될 수 있도록 하여
                  야 한다.
                ∙건축물의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이
                - 의료시설은 다음 표에 따라 건축하여야 한다.
                       <종합의료시설의 허용용도, 건폐율, 용적률, 높이 분류표>
               구분                    종합의료시설
                              기정                  변경
                 도면            의                   의
      의료시설에      표시
의1 의1 관한 사항 건축물     ∙ 의료시설
                    - 종합병원(정신병원    및  요양
                                         ∙ 의료시설
                                         - 종합병원(정신병원, 격리병
             용도 허용
                 용도 ※ 의료법에 의한 부대사업 포 ※ 원의료법에
                      병원, 격리병원   제외)         제외)
                                                  의한 부대사업 포
                      함                    함
              건폐율           60%이하               60%이하
              용적률          400%이하              400%이하
              최고층수         10층이하               10층이하
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