제19659호(별권2)                           관                   보                       2019. 12. 31.(화요일)

[붙임1] 성남고등 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항
1. 용도지역 결정(변경) 조서
 가. 성남시 용도지역 결정(변경) 조서
                                                면      적(㎡)                                        구성비
        구       분                                                                                                 비고
                           기 정                      변 경                       변경후                   (%)
         총계                 141,820,897.1                    감)16.6             141,820,880.5         100.00
                소계           29,619,596.8                   감)309.0                 29,619,287.8       20.89
         전용주거지역               1,074,530.8                           -                1,074,530.8        0.76
        제1종전용주거지역                 764,913.9                         -                 764,913.9         0.54
        제2종전용주거지역                 309,616.9                         -                 309,616.9         0.22
 주거
        일반주거지역               25,473,498.2                   감)408.9                 25,473,089.3       17.96
 지역
        제1종일반주거지역             5,662,556.1                     증)2.6                  5,662,558.7        3.99
        제2종일반주거지역             7,631,491.2                           -                7,631,491.2        5.38
        제3종일반주거지역            12,179,450.9                   감)411.5                 12,179,039.4        8.59
            준주거지역             3,071,567.8                    증)99.9                  3,071,667.7        2.17
                소계            5,111,315.3                   감)164.4                  5,111,150.9        3.60
 상업     중심상업지역                1,956,461.1                           -                1,956,461.1        1.38
 지역     일반상업지역                2,113,567.2                   감)178.0                  2,113,389.2        1.49
        근린상업지역                1,041,287.0                    증)13.6                  1,041,300.6        0.73
                소계            1,790,490.2                           -                1,790,490.2        1.26
 공업
        일반공업지역                1,425,655.3                           -                1,425,655.3        1.00
 지역
            준공업지역                 364,834.9                         -                 364,834.9         0.26
                소계          105,200,412.5                   증)456.8            105,200,869.3           74.18
 녹지
        자연녹지지역               70,474,317.9                   증)456.8             70,474,774.7           49.69
 지역
        보전녹지지역               34,726,094.6                           -           34,726,094.6           24.49
        미지정                        99,082.3                         -                  99,082.3         0.07
주) 기정 : 성남고등 공공주택지구 지구계획 변경(5차) 승인(국토교통부고시 제2019-512호, 2019.09.26.)

나. 성남고등 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서
  ■ 용도지역 결정(변경) 조서
                                                       면        적(㎡)
                                                                                                             구성비
            구       분              기정                                             변경후                             비고
                                                           변경                                                 (%)
                                   1단계      2단계                                    1단계       2단계
            합       계   569,201     567,119 2,082       감)16.6          569,184.4  567,101.4 2,083.0           100.0
               소 계      326,516     326,516     -      증)117.7          326,207.0  326,206.0     1.0            57.3
              일반주거지역    272,401     272,401     -       증)17.8          271,992.1  271,992.1       -            47.8
   주거
            제1종일반주거지역    62,217      62,217     -        증)2.6           62,219.6   62,219.6       -            10.9
   지역
            제3종일반주거지역   210,184     210,184     -       증)15.2          209,772.5  209,772.5       -            36.9
              준주거지역      54,115      54,115     -       증)99.9           54,214.9   54,213.9     1.0             9.5
               소 계       73,750      73,750     -      감)164.5           73,585.6   73,585.6       -            12.9
   상업
             일반상업지역      37,651      37,651     -      감)178.1           37,473.0   37,473.0       -             6.6
   지역
             근린상업지역      36,099      36,099     -      증)13.6            36,112.6   36,112.6       -             6.3
   녹지          소 계      168,935     166,853 2,082      증)30.2           169,391.8  167,309.8 2,082.0            29.8
   지역       자연녹지지역      168,935      166,853   2,082       증)30.2       169,391.8        167,309.8 2,082.0     29.8



                                               796