yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18340호                 관       보           2014. 9. 2.(화요일)
연번 토지소재지 지번 지목 지적면적         편입면적           소 유 자
                        (㎡)    (㎡)       주 소          성 명
 66 이인면 만수리 503 구 17,353 8,295          농림수산부           국
 67 이인면 만수리 504 도 278          278       건설부            국
 68 이인면 만수리 505 도 598          598       건설부            국
 69 이인면 만수리 507 도 853          853       건설부            국
 70 이인면 만수리 508 도 536          364       건설부            국
 71 이인면 만수리 534 도 126          126       건설부            국
                                     공주시 신관동280-3
 72 이인면 만수리 산1-1 임 18,181 18,181 한빛아파트106동301호         염규태
 73 이인면 만수리 산1-2 임 48,893 43,618 공주시 이인면 만수리166 신동윤
 74 이인면 만수리 산1-4 임 34,205 1,034 공주시 이인면 만수리산1-4 선도산업  주식회사
                                    경기도 성남시 분당구 솔브레인
 75 이인면 만수리 산1-5 임 65,933 31,126 수내동11-4휴멕스빌리지4층      주식회사
 76 이인면 만수리 산1-6 임 2,380 2,380 부여군      규암면 합송리500 신동진
                                    강산아파트101동1-305
 77 이인면 만수리 산1-7 임 1,289 1,289        서울시 강북구          정행원
                                       미아동137-10
 78 이인면 만수리 산1-12 임 8,370 5,907        옥룡동283-58       서재정
 79 이인면 만수리 산1-13 임 37,069 15,733      신관동613-1        김종백
                                     현대아파트201-702
                                    경기도 성남시 분당구 솔브레인
 80 이인면 만수리 산1-14 임 17,918 17,918 수내동11-4휴멕스빌리지4층     주식회사
                                    경기도 성남시 분당구 솔브레인
 81 이인면 만수리 산37-1 임 344,529 97,756 수내동11-4휴멕스빌리지4층    주식회사
 나. 지장물 조서
              구 분                          총계
              묘지                            39기
              주택                          114.48㎡
   1) 분묘 분포내역
일련      소재지       지 번 지 묘지            토지소유자
번호 시 면 리, 동           목 기 성명                   주소
 1 공주        검상 산7-2 임 7 공주시
 2 공주 이인 만수 80 전 9 김춘재                       만수리259
 3 공주 이인 만수 96-1 전 1 김호창                     만수리152
 4 공주 이인 만수 산1-1 임 4 염규태             공주시 신관동280-3 한빛아파트
                                            106동301호
 5 공주 이인 만수 산1-2 임 5 신동윤              공주시 이인면 만수리 166
 6 공주 이인 만수 109-2 임 1 강전호     외7
                                            서울 성북구
                                           석관동 112-12
 9 공주 이인 만수 산1-6 임 2 신동진               부여군 규암면 합송리500
                                        강산아파트101동1-305
10 공주 이인 만수 산1-7 임 3 정행원                   서울시 강북구
                                           미아동 137-10
11 공주 이인 만수 산1-12 임 3 서재정                  옥룡동283-58
                            131
제18340호                           관            보               2014. 9. 2.(화요일)
 일련           소재지          지  번   지 묘지                      토지소유자
 번호 시 면 리, 동                      목 기 성명                             주소
  12 공주 이인 만수 산1-13 임 1 김종백                                      신관동613-1
                                                              현대아파트201-702
  13 공주 이인 만수 산1-14 임 1 솔브레인                                 경기도 성남시 분당구
                                                           수내동11-4 휴멕스빌리지4층
  14 공주 이인 만수 산37-1 임 1 솔브레인                                 경기도 성남시 분당구
                                                           수내동 11-4 휴멕스빌리지4층
  15                        109-3 임 1 윤예중 공주시 관골1길                 31-8, 104-1005 (신
                                                              관동,삼환나우빌)
 합계                                   39
         - 본 사업시행지내 분묘는 39기로 조사되었고, 연고자 동의서는 부징취하고, 미징취 연고자
           분묘 및 무연고 분묘는 장사 등에 관한법률 27조, 28에 의거 공사 시공전 공고 후 관계법령
           에 의거하여 처리.
     2) 주택 분포내역
       이인면 만수리 123번지, 지목 - 대, 면적 4,95l㎡
               건물명                  주용도            주구조 건축면적(m2) 연면적(m2)
                                 단독주택(기타) 일반목구조                   88.50           114.48
   대지면적(㎡) 사용승인일자                  허가일자            높이(m)       건폐율(%)            용적율(%)
       495.00      2012.01.03     2011.09.09        8.60          17.88            23.13
9. 사업시행기간
  - 개발기간(시행기간) : 2012 ~ 2016년
  - 착공예정 : 2015년 1월
  - 준공예정 : 2016년 12월
10. 도시관리계획결정에 관한 사항
  가. 도시관리계획 결정(변경)조서
     1) 용도지역 결정(변경)조서
       ◦ 용도지역 결정(변경)조서
              구      분                           면 적(㎡)                     구성비 비 고
                                     기 정           변 경        변 경 후 (%)
                합계                   400,074         -         400,074 100.0
                 도시지역                   -        (증)400,074 400,074 100.0
                    공업지역                -        (증)400,074 400,074 100.0
                  일반공업지역                -        (증)392,080 392,080          98.0
                  준공업 지역                          (증)7,994      7,994         2.0
                 관리지역                152,681 (감)152,681           -            -
                계획관리지역               152,532 (감)152,532           -            -
                보전관리지역                 149         (감)149         -            -
               농림지역                  247,393 (감)247,393           -            -
     2) 용도지역 결정(변경)사유서
                                             132
제18340호                    관          보            2014. 9. 2.(화요일)
도면                        용도지역                      용적률 결정(변경)사유
표시         위 치          기정       변경       면적(㎡)      (%)
번호
 ① 286번지   검상동                                             산업단지지정을 위한
              일원 계획관리지역 일반공업지역 14,384 250 용도지역변경
 ②         만수리      계획관리지역   일반공업지역       138,148      250 산업단지지정을 위한
         97번지 일원                                             용도지역변경
 ③         만수리      보전관리지역   일반공업지역           149      250 산업단지지정을 위한
         81번지 일원                                             용도지역변경
 ④ 산7-2번지  검상동        농림지역 일반공업지역 160,935 250 산업단지지정을              위한
               일원                                            용도지역변경
 ⑤ 산37-1번지 만수리                                             산업단지지정을 위한
               일원 농림지역 일반공업지역 78,301 250 용도지역변경
 ⑥ 산1-13번지 만수리        농림지역   일반공업지역           163      250 산업단지지정을 위한
               일원                                            용도지역변경
 ⑦ 산7-2번지  검상동        농림지역     준공업지역        7,994      250 산업단지지정을 위한
               일원                                            용도지역변경
나. 도시계획시설 결정(변경)조서
  1) 교통시설
    (1) 도로
      ■ 도로 총괄표
               합계             1류                 2류             3류
 구분 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적 노선 연장 면적
           수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡) 수 (m) (㎡)
 합계        11 2,670 52,119 1 1,026 27,007 3 977 16,563 7 667 8,549
    중로 10 2,524 51,167 1 1,026 27,007 3 977 16,563 6 521 7,597
    소로 1 146 952 - - - - - - 1 146 952
      ■ 도로 결정(변경)조서
      규   모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장
                  (m)         기점        종점 사용형태 주    요 최 초
                                                   경과지 결정일 비 고
            (m)
                             중로2-3
신설 중로 1 1    24.5 집산도로 1,026 (만수리     검상동 286 일반도로
                             산37-1)
신설 중로 1 2    24.5 집산도로 50 중로1-1        중로1-9 일반도로          진입도로
                                                           (지구외)
                             중로1-1     중로2-3 일반도로
신설 중로 2 1     15 집산도로 415 (만수리 (만수리       101-2)
                             산1-14)
신설 중로 2 2                    중로1-1 만수리 109-2 일반도로
              15 국지도로 320 (만수리  산1-2)
                                       중로1-1
신설 중로 2 3     15 국지도로 242 만수리 산1-6 (만수리 일반도로
                                       산37-1)
                             중로1-1     중로2-1
신설 중로 3 1     14 국지도로 220 (검상동         (만수리 일반도로
                                산7-2) 산1-14)
                                 133
제18340호                   관        보           2014. 9. 2.(화요일)
      규   모
구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장
                  (m)   기점         종점 사용형태 주      요 최 초 비고
                                                경과지 결정일
            (m)
신설 중로 3 2 12 국지도로 45 검상동 산7-2 (검상동중로1-1 일반도로
                                     산7-2)
                                  중로1-1
신설 중로 3 3 12 국지도로 45 만수리 산1-2 (검상동 산7-2) 일반도로
신설 중로 3 4 12 국지도로 45 만수리 산1-5 (검상동중로1-1 일반도로
                                     산7-2)
                                  중로1-1
신설 중로 3 5 12 국지도로 86 만수리 산1-13 (만수리 77-1) 일반도로
                                  중로2-3 일반도로
신설 중로 3 6 12 국지도로 80 만수리 산37-1 (만수리   2)
                       중로3-1      중로3-1
신설 소로 3 1 6 국지도로 146 (검상동 산7-2) (검상동 산7-2) 일반도로
     ■ 도로 결정(변경) 사유서
 변경전       변경후       변경내용                         변경사유
 도로명       도로명
   -      중로1-1   도로 신설 : B=24.5,         산업단지지정에 따른 도로 신설
                      L=1,026m
   -      중로1-2 도로신설 : B=24.5, L=50m 산업단지지정 지구 외 진입도로 신설
   -      중로2-1 도로 신설 : B=15, L=415m      산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로2-2 도로 신설 : B=15, L=320m      산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로2-3 도로 신설 : B=15, L=242m      산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로3-1 도로 신설 : B=14, L=220m      산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로3-2 도로 신설 : B=12, L=45m       산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로3-3 도로 신설 : B=12, L=45m       산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로3-4 도로 신설 : B=12, L=45m       산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로3-5 도로 신설 : B=12, L=86m       산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      중로3-6 도로 신설 : B=12, L=80m       산업단지지정에 따른 도로 신설
   -      소로3-1 도로 신설 : B=6, L=146m       산업단지지정에 따른 도로 신설
   (2) 주차장
     ■ 주차장 결정 조서
     도 면 시설명
구분 표시번호               위치                  면적(㎡)          최 초 비고
                                     기정    변경 변경후 결정일
신설 주1       주차장    공주시 검상동            -   증) 1,210 1,210
                   286번지 일대
신설 주2       주차장 만수리 93-1번지 일대 -           증) 8,684 8,684
     ■ 주차장 결정 사유서
 도면표시번호       시설명         변경내용                     변경사유
                                        ∘ 남공주 일반산업단지 조성에 따른 국토의
     1        주차장 ∘∘ 신설
                      면적: 1,210㎡         계획 및 이용에 관한 법률 제43조 및 주
                                         차장법 제12조의 3에 의거 주차장신설
                                        ∘ 남공주 일반산업단지 조성에 따른 국토의
     2        주차장 ∘∘ 신설
                      면적: 8,684㎡         계획 및 이용에 관한 법률 제43조 및 주
                                         차장법 제12조의 3에 의거 주차장신설
                                 134
제18340호                     관          보            2014. 9. 2.(화요일)
  2) 공간시설
    (1) 공원
       ■ 공원 결정 조서
      도면                                             면적(㎡)
구분 표시 공원명 시설의    종  류           위 치          기정      변경      변경후
                                                                  최 초 비고
                                                                  결정일
      번호
신설 1 소공원 소공원 검상동 산7-2번지 일대 - 증)1,486 1,486 -
신설 1 근린공원 근린공원 만수리 산37-1번지 일대 - 증)51,780 51,780 -
       ■ 공원 결정 사유서
도면표시번호 시설명            변경내용                            변경사유
     1       소공원 ∘∘ 신설
                     면적: 1,486㎡
                                    ∘ 산업단지조성에 따른 산업단지 근로자와 지역주민들의
                                     휴게 휴식공간 확보를 위해 소공원을 조성
     2      근린공원 ∘∘ 신설              ∘ 산업단지조성에 따른 산업단지 근로자와 지역주민들의
                     면적: 51,780㎡ 휴게 휴식공간 확보를 위해 근린공원을 조성
        ◦ 공원 조성계획
        구 분            세부시설명                  부지면적(㎡)               비 고
               합 계                            53,266
                     소 계                       1,486
              광장            1. 광 장              352
 소공원 1 휴양시설 운동시설
                            2. 쉼 터
                       3. 다목적 구장
                                                166
                                                266
            유희시설          4. 체육시설                40
              녹지            5. 녹 지              662
                     소 계                      51,780
           도로 및 광장          1. 도 로              876
                            2. 광 장              621
 근린공원 1 휴양시설                3. 쉼 터              471                 2개소
            유희시설          4. 체육시설               377
            조경시설       5, 관상용식수대                 64
              녹지            6. 녹 지            49,371
        ◦ 도로
  구분 등급 류별 번호 폭원(m) 연장(m) 면적(㎡) 기능                           기점    종점 비고
근린공원1 소로 3 2 1.5                584       876 보행자도로 서측광장 공공공지
    (2) 녹지
       ■ 녹지 결정 조서
구분 도면표시번호 시설명 세 분
                   시설의              위치               면적(㎡) 최      초
                                                                결정일 비고
           합계                       4개소               32,080
신설 1 녹지 완충녹지 검상동 산7-2번지 일원                             8,392
신설 2 녹지 완충녹지 만수리 산37-1번지 일원                            4,314
신설 3 녹지 완충녹지 만수리 산1-13번지 일원                            5,391
신설 4 녹지 완충녹지 만수리 산1-5번지 일원                            13,983
                                      135
제18340호                   관         보            2014. 9. 2.(화요일)
      ■ 녹지 결정 사유서
 도면표시번호        시설명        변경내용                       변경사유
      1       완층녹지 ∘∘ 신설
                       면적: 8,392㎡
                                           ∘ 산업단지조성에 따라 외곽경계부 녹지조
                                            성을 통하여 주변환경 보호
      2       완층녹지 ∘∘ 신설
                       면적: 4,314㎡
                                           ∘ 산업단지조성에 따라 외곽경계부 녹지조
                                            성을 통하여 주변환경 보호
      3       완층녹지 ∘∘ 신설
                       면적: 5,391㎡
                                           ∘ 산업단지조성에 따라 외곽경계부 녹지조
                                            성을 통하여 주변환경 보호
      4       완층녹지 ∘∘ 신설
                       면적: 13,983㎡
                                           ∘ 산업단지조성에 따라 외곽경계부 녹지조
                                            성을 통하여 주변환경 보호
  3) 유통 및 공급시설
    (1) 수도공급설비
      ■ 수도공급설비 결정 조서
구 분 도면표시번호  시설명   시설의종류           위   치         면  적  (㎡) 최 초 비고
                                                          결정일
신설 1 배수지 수도공급시설          이인면    만수리   산1-12번지     2,502    -
                                    일원
      ■ 배수지시설 결정 사유서
 도면표시번호         시설명        변경내용                      변경사유
                       ∘ 신설               ∘남공주 일반산업단지조성에 따른 국토의
      1         배수지    ∘ 면적: 2,502㎡        계획 및 이용에 관한 법률 제43조에 따른
                                           배수지시설 신설
  4) 방재시설
    (1) 저류지시설
구 분 도면표시번호 시설명 시설의종류              위 치                     최 초 비고
                                                면 적 (㎡) 결정일
신설 1 저류지 방재시설                  공주시 검상동            4,131    -
                               286번지 일원
신설 2 저류지 방재시설                  이인면 만수리            9,278    -
                                90번지 일원
      ■ 저류지시설 결정 사유서
 도면표시번호         시설명        변경내용                      변경사유
                       ∘ 신설               ∘남공주 일반산업단지조성에 따른 국토의
      1         저류지    ∘ 면적: 4,131㎡        계획 및 이용에 관한 법률 제43조에 따른
                                           저류지 신설
                       ∘ 신설               ∘남공주 일반산업단지조성에 따른 국토의
      2         저류지    ∘ 면적: 9,278㎡        계획 및 이용에 관한 법률 제43조에 따른
                                           저류지 신설
  5) 환경기초시설
    (1) 수질오염방지시설
                                  136
제18340호                 관             보         2014. 9. 2.(화요일)
      ■ 폐수종말처리시설 결정 조서
구 분 도면표시번호 시설명 시설의종류           위 치                   최 초 비고
                                           면 적 (㎡) 결정일
신설 1 폐수종말         수질오염
           처리시설 방지시설 검상동 산7-2번지 일원          4,954     -
      ■ 수질오염방지시설 결정 사유서
 도면표시번호       시설명        변경내용                  변경사유
                                     ∘남공주 일반산업단지조성에 따른 국토의
      1     폐수종말처리시설 ∘∘ 신설
                        면적: 4,954㎡    계획 및 이용에 관한 법를 제43조에 따른
                                      폐수종말처리시설 신설
다. 지구단위계획구역결정
  1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서
 구 분 도면표시 번호       구 역 명           위 치         면 적(㎡) 비 고
 신설             남공주 일반산업단지 공주시 검상동 산7-2번지 400,074
                 지구단위계획구역           일원
 2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
구분 도면표시번호      위 치      면 적(㎡)                 결정(변경)사유
                                       남공주 일반산업단지 조성에 따른 국토의
            공주시 검상동 산7-2번지             계획 및 이용에 관한 법률 제51조 제1항 제
신설               일원          400,074   6호 규정에 의하여 당해 산업단지의 토지이
                                       용 합리화 및 체계적ㆍ계획적인 지구단위
                                       계획수립으로 양호한 생산활동 조성
라. 지구단위계획결정
 1) 지구단위계획 (변경)결정 조서
    (1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서
      ◦ 도시계획시설 결정(변경)조서 및 사유서 참조
    (2) 가구·획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정조서
      ◦ 가구 및 획지의 규모에 관한 계획
        ■ 산업시설용지
가구        면 적(㎡)            획 지                       비 고
번호                 위치            면 적(㎡)
                    ①             3,013
 I1        19,528   ②             7,829
                    ③             8,686
                    ①             6,817
 I2        41,024   ②             6,798
                    ③             6,930
                    ④             6,843
                             137
제18340호                관          보      2014. 9. 2.(화요일)
가구    면 적(㎡)               획 지                비 고
번호                위치         면 적(㎡)
                  ⑤            6,818
                  ⑥            6,818
                  ①            8,486
                  ②            4,383
                  ③            8,958
                  ④            9,463
                  ⑤            8,061
I3     94,722     ⑥            4,729
                  ⑦            9,187
                  ⑧           14,622
                  ⑨           10,799
                  ⑩            8,080
                  ⑪            7,954
                  ①            6,210
                  ②            6,039
I4     24,942     ③            3,959
                  ④            4,294
                  ⑤            4,440
                  ①            5,762
I5     18,005     ②            7,525
                  ③            4,718
I6      8,221     ①            8,221
     ■ 지원시설용지
가구    면 적(㎡)               획 지                비 고
번호                위치            면 적(㎡)
S1     7,994      ①              7,994
                  ①               563
S2        2,278   ②               576
                  ③               576
                  ④               563
                  ①               520
                  ②               818
                  ③               517
                  ④               517
S3        5,162   ⑤               517
                  ⑥               517
                  ⑦               517
                  ⑧               735
                  ⑨               504
                            138
제18340호                관         보         2014. 9. 2.(화요일)
      ■ 공공 및 기타시설용지
        가. 주차장
가구      면 적(㎡)            획 지                    비 고
번호               위치          면 적(㎡)
 P1       1,210    ①           1,210
 P2       8,684    ②           8,684
        나. 배수지
가구      면 적(㎡)            획 지                    비 고
번호               위치          면 적(㎡)
WS 1      2,502    ①           2,502
        다. 저류지
가구      면 적(㎡)            획 지                    비 고
번호               위치          면 적(㎡)
WR 1      3,708    ①           4,131
WR 2      9,278    ②           9,278
        라. 폐수종말처리장
 가구      면 적(㎡)            획 지                   비 고
 번호               위치          면 적(㎡)
WDP 1      5,377    ①           4,954
        마. 관리사무소
 가구      면 적(㎡)            획 지                   비 고
 번호               위치          면 적(㎡)
GH 1        726     ①            726
     ◦ 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 계획
      - 산업시설용지
도면    위치          구 분                    계획내용
번호 (가구 및 획지)
                   불허용도 ⦁지정용도 이외의 용도
                   권장용도
                        ⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화
                         및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장
                용도      ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
                   지정용도 표1에 의한 공장의 부속용도
                        ⦁「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설

산업 ⑧, ⑨,I 3⑩, ⑪           중분류
                           C20     화학물질  및 화학제품
                                               업종
                                                제조업 : 의약품제외
시설                건폐율                   60%  이하
용지     I5         용적률                   250% 이하
(I) ①, ②, ③       높 이                       -
                  배 치 ⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
                  형 태 ⦁  건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용
                        ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                  색 채 ⦁  지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제
                        ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
                         폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격
                  건축선 ⦁(사면발생시   사면끝부분에서 3m이격)
                            139
제18340호                관         보          2014. 9. 2.(화요일)
도면    위치            구 분                    계획내용
번호 (가구 및 획지)
                     불허용도 ⦁지정용도 이외의 용도
                     권장용도
                          ⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화
                           및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장
                 용도       ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
                     지정용도 ⦁표1에   의한 공장의 부속용도
                           「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
                            중분류                  업종
산업                           C25      금속가공제품 제조업 : 기계 및 가구제외
시설 ①, ②,I 3③, ④,    건폐율                    60% 이하
용지 ⑤, ⑥, ⑦
(I)                 용적률                   250% 이하
                    높 이                       -
                    배 치   ⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
                          ⦁건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용
                    형 태   ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것
                          ⦁지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제
                    색 채   ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용
                          ⦁폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격
                    건축선   (사면발생시 사면끝부분에서 3m이격)
도면    위치          구 분                   계획내용
번호 (가구 및 획지)
                   불허용도 ⦁지정용도 이외의 용도
                   권장용도
                        ⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화
                         및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장
                        ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별
               용도        표1에 의한 공장의 부속용도
                   지정용도 ⦁「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
                          중분류                  업종
       I4                         전자제품 및 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비
산업 ①, ②, ③, ④,             C26                제조업
시설     ⑤
용지                건폐율                   60% 이하
(I)    I6         용적률                  250% 이하
       ①          높 이                      -
                  배 치   ⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행
                        ⦁건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용
                  형 태   ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                        ⦁지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제
                  색 채   ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용

                        ⦁폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격
                  건축선   (사면발생시 사면끝부분에서 3m이격)
                            140
제18340호                   관         보         2014. 9. 2.(화요일)
도면    위치            구 분                     계획내용
번호 (가구 및 획지)
                     불허용도 ⦁지정용도 이외의 용도
                     권장용도
                          ⦁「건축법」시행령 별표1 제17호의 공장 및 「산업집적활성화
                           및 공장설립에 관한 법률」 제2조1호의 공장
                 용도       ⦁일반공업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법 시행령 별

                     지정용도 ⦁표1에   의한 공장의 부속용도
                           「건축법」시행령 별표1 제18호의 창고시설
                            중분류                    업종
         I1
산업    ①, ②, ③                C27       의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
시설                  건폐율                     60% 이하
용지       I2
(I)   ①, ②, ③,      용적률                    250% 이하
      ④, ⑤, ⑥
                    높 이                        -
                    배 치   ⦁건축물의 벽면은 도로(보행자전용도로 제외)변과 평행

                          ⦁건축물의 전⋅후면과 측면은 동일계통의 재료 색채 사용
                    형 태   ⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

                          ⦁지붕과 벽면은 원색 또는 자극적인 색체 배제
                    색 채   ⦁주변과 조화되고 도시경관을 해치지 않는 범위 내에서 적용

                          ⦁폭 15m이상 도로에 접한 부분 3m이격
                    건축선   (사면발생시 사면끝부분에서 3m이격)
      - 지원시설용지
도면    위치            구 분                   계획내용
번호 (가구 및 획지)
                     불허용도 ∘지정용도 이외의 용도
                 용도
                     지정용도 ∘「건축법
                           기숙사
                                 시행령」별표1 제2호의 공동주택 중 다세대주택 및
                    건폐율                   50% 이하
                    용적률                  250% 이하
                    높 이                   5층 이하
지원                        ∘건축물 1개동의 입면적은 3,500평방미터 이하
시설      S1          배 치   ∘한 동의 최대길이 60미터 이내 및 6호 조합 이내
용지
(S)                       ∘지붕형태는 불가피한 경우를 제외하고 평스라브를 지양
                    형 태   ∘옥탑의 높이는 경관을 고려하여 4미터 이내
                          ∘외벽의 주조색은 원색을 지양하고, 채도 4미만, 보조색은 채도
                    색 채    6이하
                          ∘주변의 경관과 조화되도록 계획
                          ∘여러 가지 재료를 사용하여 단조로움에서 탈피
                    건축선   ∘대지 경계선에서 4미터 이상 이격
                               141