제19347호                                    관                  보                      2018. 9. 28.(금요일)
<별표2> 공동주택규모∙건폐율∙용적률∙세대수∙최고층수(단계구분)

                        필지
                                            세대수                          인구수                층수      건 용
                        면적
가구    주택                                    (세대)                          (인)               (층)     폐 적 비 고
                        (㎡)
번호    규모                                                                                            율 률
                   1-1 1-2 2    1-1 1-2 2    1-1 1-2 2                                             (%) (%)
            합계               합계           합계           기정 변경
                   단계 단계 단계     단계 단계 단계     단계 단계 단계
 합     계   86,366 12,000 74,366   -   1,772 420 1,352       -   4,344   693   3,651   -    -   -   -   -   -

      60㎡                                                                                 평균 최고
          18,000    -    18,000   -   365   -       365     -   986     -     986     -   15층 18층 25 160
      이하
                                                                                          이하 이하
A-1   60㎡                                                                                                  분양
      초과                                                                                  평균 최고
        ~ 20,415    -    20,415   -   337   -       337     -   910     -     910     -   15층 18층 25 180
      85㎡                                                                                 이하 이하
      이하
                                                                                          평균 최고
      60㎡ 15,000    -    15,000   -   304   -       304     -   821     -     821     -   15층 18층 25 160
      이하
                                                                                          이하 이하
A-2   60㎡                                                                                                  분양
      초과                                                                                  평균 최고
        ~ 20,951    -    20,951   -   346   -       346     -   934     -     934     -   15층 18층 25 180
      85㎡                                                                                 이하 이하
      이하
                                                                                          평균 최고           임대
      60㎡
A-3       12,000 12000        -   -   420   420     -       -   693     693    -      -   15층 18층 25 160 (행복
      이하
                                                                                          이하 이하          주택)
      나) 준주거용지(변경없음)

도면 위
            구 분                                                 계 획 내 용
번호 치
                     • 건축법시행령 별표1에 의한 다음의 용도
                         1. 제3호 제1종 근린생활시설(단. 안마원 제외)
                         2. 제4호 제2종 근린생활시설(단. 안마시술소, 단란주점, 장의사, 총포판매소 제외)
                         3. 제5호 문화 및 집회시설(공연장, 집회장(마권장외발매소, 마권전화투표소 제외))
                         4. 제7호 판매시설(상점)
                허용       5. 제9호 의료시설(정신병원, 요양소, 격리병원 제외)
           용도
                         6. 제10호 교육연구시설(학7교, 자동차학원 및 무도학원 제외)
                         7. 제11호 노유자시설
                         8. 제13호 운동시설(옥외에 철탑을 설치하는 골프연습장은 제외)
                         9. 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
                         10. 제24호 방송통신시설
      준1
SR     ~        불허 • 허용용도 이외의 용도
      준2   건폐율       • 60% 이하
           용적률       • 400% 이하
           높 이       • 7층 이하
           배치 및
                     • 건축한계선의 위치와 폭은 지구단위계획 결정도에 따른다.
           건축선
                     • 외벽의 재료, 형태
                      - 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층
                        의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발 예정 건축물로 인해 외부에 노
           형태 및
                        출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다.
            외관
                      - 1층 전면부의 외벽면은 50%이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를
                        설치토록 한다.
                      - 투시형 셔터는 전체의 3분의 2이상이 투시가 가능토록 제작된 셔터를 말한다.

                                                          240