제18403호                           관                        보                               2014. 12. 5.(금요일)
다. 합용지( )
     복       신설

도면       위              분                     계 내용
번호           치      구                                                       획


                                • 공동주 중 아 트 및 부대 리시 (단, 주거용도의
                                                       택           파  은                 복       설                       비율

                           전층        시 도시계 조 표7 제2호 나목에 따라 합용지 전체
                                              김천               획           례 별                                  복

                                   면적의 90% 으로 한다.)
                                              연                미만

                                • 제1,2 근 생 시 (단 주      및 안마시 소 제외)
                                                           린       활   설           란    점                   술

                                •     시 (도 시장 제외)
                      허용
                                              판매       설           매

                  용도            • 문화 및 집 시 (마권 관련시 , 경마장, 자동차 경기장 제외)
                                                           회 설                         설

                         3층 이하 • 의료시 ( 리 원, 장 식장, 정    설  원 및 요양시 제외)
                                                           격       병           례               신병               설

                                • 교      시 중 원    육연구          설       학

                                • 무시          업        설

                                • 운동시 (옥외골프        장 제외)
                                                       설                   연습

                      불허 • 허용용도 이외의 용도
                   건폐                          80%이하
                   용적               450% 이하(주거부문 용적    250% 이하)
                         율



                    높이
                         률                                                                 률

                                                  -
                   세 대수                      645 대 이하                      세


                      및 • 록부지의 중앙부는 픈 이 를 조성하여 측의 지 과 계하도
                                                       오   스페          스                        북       녹       축   연



                   건 선 • 건 계한계선한다및.벽면지정선의 위 와 은 지 단위계 지 도에 따른다.
                   배치
                                      획
                     축
                                 축                                     치       폭        구           획   침


                             •   건 물의 외관
                                  축

                                 - 벽면지정선에 면한 1층부 외벽면은 70%이상을   시형으로 하며                                      투


          합1                       셔터를 할 경우 시형으로 리. 다 , 건 물의 용도상 부
                                              설치               투                    처           만           축

                                   득이하여 해당 인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 제외
         복
M1                                                     승

                                 - 지붕 ․ 옥상층은 조형적 자인이 되도록 하고 지공간으로  디                                    녹

                                  활 용할 수 있도록 조경시 을 하여 한다.              설               야

                                 -복 합용지내 장 는 원 적으로 불허한다. 다 , 인접대지 또
                                                   담     설치                칙                                만

                                   는 도로 등과 높이차가 있는 경우, 보행 등의 안전성을 위하거나
                                   부득이한 사유가 있을 경우 관련 해당 인권자(또는 허가권자)                            승

                                   의 인을 거쳐 달리할 수 있다.
                                      승



                   형 및
                    태
                                 옥상 조물 차폐
                   외 관       •        구

                                 - 건물 옥상의   조물 및 옥탑은 건너 도로에서 보이지 도록
                                                     구                                      편                       않

                                  파 라펫 등으로 차폐하도록 권장한다.
                                 - 건물 옥상에는 도시생   원을 위하여 가 한 한 지공간으로 조
                                                               태복                               능           녹

                                   성할 것을 권장한다.
                                 - 에어 의   외기 및 안테나 등은 옥상 또는 가로에서 보이지
                                          컨    실                                                                            않

                                   는 곳에 하여 하며 도시 관 및 형 , 색상 등을 고려하여
                                              설치           야                    미               태

                                   차폐시 을 하여 한다.
                                          설       설치           야




                             •   색 , 옥외 고물, 간경관계
                                  채           광            야                획

                                 - ‘-4.라 경관 및 공공부문에 관한 계 의 7) 색 기준에 관한 계 , 8)         획            채                   획

                                   옥외 고물에 관한 계 , 9) 간경관에 관한 계 기준을 따른다.
                                      광                    획           야                            획




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