yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제18673호                          관              보                   2016. 1. 6.(수요일)
1-3 유통 및 공급시설
  가. 유통업무설비(변경없음)
   ◦ 유통업무설비결정(변경) 조서(변경없음)
  나. 수도시설(변경없음)
   ◦ 수도시설결정(변경) 조서(변경없음)
  다. 전기공급설비(변경없음)
   ◦ 전기공급설비결정(변경) 조서(변경없음)
1-4 공공∙문화체육시설(변경)
  가. 공공청사(변경)
   ◦ 공공청사결정(변경) 조서(변경)
   구분 도면표
      시번호 시설명
                       시설의
                        종류         위치         기정
                                                      면적(m²)
                                                       변경         변경후
                                                                            최초
                                                                            결정일         비고
   합계     3개소                                 2,776   증)1,497.9   4,273.9
                                   동곡리                                    충청남도고시
   기정 1     공공청사         -       65-3 일원      1,725      -         1,725 제2009-323 2-3공구
                                                                          (2009.09.02)
                                   유곡리                                    충청남도고시
   기정   3    공공청사        -       540-2 일원     1,051      -         1,051 제2010-456 2-1공구
                                                                          (2011.01.07)
   신설   4    공공청사        -         유곡리          -     증)1,497.9   1,497.9      -       2-1공구
                                232-17 일원
  ◦ 공공청사결정(변경) 사유서
   도면표시번호    시설명            변경내용                            변경사유
      4      공공청사 신설 : 증)1,497.9㎡               ․ 구역계 및 토지이용계획 변경으로 인한 신설
  나. 학교(변경없음)
1-5 방재시설
  가. 유수지(변경없음)
   ◦ 유수지결정(변경) 조서(변경없음)
  나. 방수설비(변경없음)
   ◦ 방수설비결정(변경) 조서(지구외)(변경없음)
1-6 보건위생시설
  가. 종합의료시설(변경)
   ◦ 종합의료시설결정(변경) 조서(변경)
   구분 도면표
      시번호   시설명             위치                 기정
                                                       면적(m²)
                                                        변경       변경후
                                                                             최초
                                                                            결정일        비고
   합계     1개소                -                10,759.7 증)3,610.2 14,369.9
                     기정) 유곡리 541-2답 일원                                    충청남도고시
   변경 1 종합의료시설       변경) 유곡리 232-26임 일원       10,759.7 증)3,610.2 14,369.9 제2009-323 2-1공구
                                                                          (2009.09.02)
  ◦ 종합의료시설결정(변경) 사유서
    도면표시번호    시설명           변경내용                           변경사유
       1      종합의 기정 : 10,759.7㎡              ․ 구역계 및 토지이용계획 변경으로 인한 위치 및 면적
              료시설 변경 : 14,369.9㎡ 증)3,610.2㎡   변경
1-7 환경기초시설
  가. 폐기물처리시설(변경없음)
   ◦ 폐기물처리시설결정(변경) 조서(변경없음)
  나. 수질오염방지시설(변경없음)
   ◦ 수질오염방지시설결정(변경) 조서(변경없음)
  다. 하수도(변경없음)
   ◦ 하수도(변경) 조서(변경없음)
                           381
제18673호                          관                보                2016. 1. 6.(수요일)
   도면     가구             면적(㎡)                           획지
   번호     번호                                  위치                면적(㎡)          비고
                기정               변경      기정        변경      기정         변경
                                        B5-1-10   B5-1-10 284.0       284.0
                                        B5-1-11   B5-1-11 230.3       230.3
                                        B5-1-12   B5-1-12 229.8       229.8
                                        B5-1-13   B5-1-13 230.9       230.9
                                        B5-2-1    B5-2-1  252.0       252.0
   B5                                   B5-2-2    B5-2-2  253.2       253.2
                                        B5-2-3    B5-2-3  253.4       253.4
                                        B5-2-4    B5-2-4  252.7       252.7
          2    2,023.3       2,023.3
                                        B5-2-5    B5-2-5  253.4       253.4
                                        B5-2-6    B5-2-6  252.7       252.7
                                        B5-2-7    B5-2-7  253.4       253.4
                                        B5-2-8    B5-2-8  252.5       252.5
                                        B5-3-1    B5-3-1  327.5       327.5   2-1공구
                                        B5-3-2    B5-3-2  326.8       326.8
          3    1,308.6       1,308.6
                                        B5-3-3    B5-3-3  327.1       327.1
                                        B5-3-4    B5-3-4  327.2       327.2
                                        B5-4-1    B5-4-1  327.6       327.6
          4    1,308.9       1,308.9    B5-4-2    B5-4-2  327.2       327.2
                                        B5-4-3    B5-4-3  327.2       327.2
                                        B5-4-4    B5-4-4  326.9       326.9
                                        B5-5-1    B5-5-1  327.2       327.2
                                        B5-5-2    B5-5-2  327.2       327.2
          5    1,308.9       1,308.9
                                        B5-5-3    B5-5-3  327.5       327.5
                                        B5-5-4    B5-5-4  327.0       327.0
                                        B5-6-1    B5-6-1  261.5       261.5
                                        B5-6-2    B5-6-2  261.8       261.8
                                        B5-6-3    B5-6-3  262.2       262.2
          6    1,571.4       1,571.4    B5-6-4    B5-6-4  262.2       262.2
                                        B5-6-5    B5-6-5  262.1       262.1
   B5                                   B5-6-6    B5-6-6  261.6       261.6
                                        B5-7-1    B5-7-1  261.6       261.6
                                        B5-7-2    B5-7-2  261.6       261.6
          7    1,571.1       1,571.1    B5-7-3    B5-7-3  262.2       262.2
                                        B5-7-4    B5-7-4  262.2       262.2
                                        B5-7-5    B5-7-5  261.9       261.9
                                        B5-7-6    B5-7-6  261.6       261.6
                                       387
제18673호                                   관                    보                       2016. 1. 6.(수요일)
1-3 가구 및 획지의 결정조서(기타시설)(변경)
  가. 기타시설(변경)
                                                                      획지
  도면번       가구                  면적(㎡)
   호        번호                                          위치                     면적(㎡)               비고
                        기정             변경         기정         변경         기정               변경
   소계                1,539,843.5    1,559,147.8                      1,539,843.5      1,559,147.8
           도로         767,654.5      777,033.5     -         -        767,654.5        777,033.5 (보행자도로포함)
           광장          9,300.5        9,300.5      -         -         9,300.5          9,300.5     광장
         공원 및 녹지      763,574.5      768,316.8     -         -        763,574.5        768,316.8  공원 및 녹지
           구거             -           4,497.0      -         -            -             4,497.0     구거

 나. 지구외 기반시설(변경)
   도면번       가구                 면적(㎡)                                획지
    호        번호                                        위치                     면적(㎡)               비고
                        기정              변경        기정        변경        기정              변경
    소계                  4,956           2,991                         4,956           2,991
           도로           4,876           2,911     -          -        4,876           2,911
    H     방수설비            80             80       -          -         80               80      빗물펌프장
4. 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서
   (2-1공구, 2-2공구, 2-3공구 공통사항)(변경)
 1-1 산업지구 (변경없음)
   가. 산업시설(변경없음)
   나. 지원시설 및 공공시설(변경없음)
 1-2 주거지구(변경)
   가. 단독주택용지(변경없음)
    도면     위 치         구 분                            계획내용
    번호    (가구번호)
                          단독 ◦ 건축법 시행령 제3조의4 관련 별표1 제1호 단독주택(다중주택제외)
                          주택
                      허용     ◦ 건축법시행령 별표1 제1호 단독주택(다중주택 제외)
                    용 용도 점포형 ◦ 중건축법시행령
                                  가목   내지
                                          별표1 제3호 제1종근린생활시설 및 제4호 제2종근린 생활시설
                                          다목, 바목, 사목, 자목
                    도     주택 ◦ 단독주택용지(점포형주택)에서        근린생활시설 설치규모는 건축연면적의 5분의
                               2(40%)를 초과할 수 없으며 1층 이하에 한하여 허용
                         불허 ◦ 허용용도 이외의 용도
                         용도 ◦ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
            B1~B7     건 폐 율 ◦ 60% 이하
                      용 적 률 ◦ 180% 이하
                          단독
                     높 주택 ◦ 2층 다가구주택 및 점포형 주택일경우 3층 이하일것(단, 1층 바닥면적의
                                     1/2이상을 피로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주
                     이 점포형 ◦ 3층 택외의 용도로 사용하는 경우에는 해당층을 주택의 층수에서 제외)
                          주택
                     허용가구수 ◦   단독주택 : -
                             ◦ 점포형주택 및 다가구주택 : 5가구 이하
                       배 치   ◦ 건축물의 주방향은 채광․통풍을 고려하여 배치
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제18673호                       관           보             2016. 1. 6.(수요일)
  도면    위 치         구 분                       계획내용
  번호   (가구번호)
                           ◦ 출입구
                           - 완충녹지에 접하는 필지는 녹지변으로 출입구 설치 불허
                           ◦ 외벽의 재료, 형태 등
                           - 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한
                              서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
                           ◦ 지붕 및 옥탑 등
                           - 점포형주택지내에 근린생활시설이 설치될 경우에 지붕높이 및 옥상층의 부대
                    형 태       시설(옥탑, 철탑 등)은 평균 1개 층고 이상을 초과할 수 없다.
                           - 건축물의 지붕 형태 및 높이는 다음 각호의 기준 권장
                            1.단독주택용지내 모든 건축물에는 경사지붕을 설치하도록 한다.
                            2.지붕의 구배는 30%이상, 70%이하로 설치하되 눈썹지붕은 불허한다.
                            3.부속설비(FRP물탱크 등)의 외부노출을 금지하며, 냉․난방 실외기 등은 별도
                              의 설치장소를 건축물설계에 포함(단, 도시가스 배관은 외부노출 가능)
                           ◦ 담장 : 담장은 원칙적으로 설치하지 않을것을 권장하며, 담장을 설치할 경우
                             1.2m이하로 한다.
                           ◦ 옥외광고물 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                    색 채    ◦ 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                           ◦ 건축한계선 : 건축한계선이 지정된 획지는 건축물의 지상부분이 전면도로의 경
                    건축선      계선으로부터 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획결정(변경)도상에 표기
                             된 폭이상으로 후퇴하여 건축하여야 한다 (획지 및 건축물 등에 관한 도시관
                             리계획 결정(변경)도 참조)
                    기 타    ◦ 모든 필지는 지구단위계획의 “가구 및 획지계획”에서 결정한 필지 단위를 건
                              축을 위한 대지단위로 하며, 분할 및 합병을 할 수 없다.

나. 공동주택용지(변경)
 도면     위 치       구 분                           계획내용
 번호    (가구번호)
                     허용 ◦
                        ◦
                          건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택
                          주택법에 의한 부대시설, 복리시설
                  용
                  도
                     불허 ◦ 허용용도 이외의 용도
                        ◦ 학교보건법등 기타법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
                   건폐율 ◦ 60% 이하
                   용적률 ◦ 250% 이하

         (기정)     높이(층) ◦ 최고층수/최저층수 : 23층/-
                        ◦ 부대복리시설의 건축물의 층수는 5층 이하로 한다
       C-1-1BL          ◦ 배치구간의 위치와 폭은 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획
           ~
       C-5-2BLL           결정(변경)도를 따른다.
                        ◦ 중저층(12층이하) 배치구간 : 폭 20m
                        ◦ 직각배치 구간
        (변경)       배 치  - 건축물은 도로변 또는 대지경계선과 건축물의 장변이 직교되도록 배치
       C-1-1BL          - 대지형상이나 건축물 배치사항으로 인해 불가피하게 직각을 준수하지 못한다고
          ~                주택건설업계획 승인권자가 인정하는 경우 기준을 준수한 것으로 본다
       C-6-1BL
                        ◦ 보행출입구 설치구간
                        - 최소폭 3m이상이며, 건축배치의 효율성을 위해 좌우 20m이내에서 조정이 가능
                          하다.
                        ◦ 건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하
                   형 태    지 않는다.(74㎡ 미만 6호조합 이내)
                        ◦ 담장 등 기타사항 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                   색 채 ◦ 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                   건축선 ◦ 건축한계선 : 대지경계선으로부터 6m, 도로변 6m
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제18673호                      관           보              2016. 1. 6.(수요일)
다. 근린상업용지(변경)
 도면    위 치       구 분                         계획내용
 번호   (가구번호)
                      ∙ 건축법 시행령 별표1
                      - 제2호의 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물(다수의 건축물이 일체적
                        으로 연결된 하나의 건축물을 포함한다)로서 공동주택 부분의 면적이 연면적의
                        합계의 90퍼센트 미만인 것, 제3호의 제1종근린생활시설, 제4호의 제2종근린생
                  (변경) 활시설,   제5호의 문화 및 집회시설, 제6호의 종교시설, 제7호의 판매시설로서
                   허용 (격리 병원을쓰이는
                        그 용도에      바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미만인 것, 제9호의 의료시설
                                 제외한다), 제10호의 교육연구시설, 제11호의 노유자시설, 제12호
                용       의 수련시설, 제13호의 운동시설, 제14호의 업무시설, 제19호의 위험물저장 및
                도       처리시설(시내버스차고지 외의 지역에 설치하는 액화석유가스충전소 및 고압가
                        스충전 저장소를 제외한다), 제20호의 자동차관련시설 중 동호 아목에 해당하는
                        것과 주차장·세차장, 제24호의 방송통신시설

                   불허 ◦ 허용용도이외의 용도
                      ◦ 학교환경위생정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도

                건폐율     ◦ 70% 이하
                용적률     ◦ 700% 이하
                높이(층)   ◦ 최고층수/최저층수 : 10층/-
                        ◦ 1층 바닥높이
                         -주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 1층 바닥높이는 전면도로의 지반면보다
                          20cm이상을 초과할 수 없으며 단, 지형여건상 불가피한 경우는 적용하지 아니한
                          다.
                        ◦ 벽면 및 투시형 셔터
                         -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%이상을
       (변경)               투시벽 및 투시형 셔터로 하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당
      F1, F13             승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
                        ◦ 부속건축물의 제한
                         - 건축물의 옥상 및 지붕위의 냉·난방시설 및 환기구 등의 설비는 외부 노출을 금
                           지하고, 냉·난방시설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록
                 배 치       함 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능
                        - 에어콘 실외기, 굴뚝, 환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치
                           할 수 없음
                        - 옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지하며, 옥탑부의 건축물은 주 외벽
                          면의 재료와 동일한 재질로 하여야 함
                        ◦ 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로
                           조화를 이룰 수 있어야 함
                        ◦ 지붕 : 지붕 및 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 설계
                        ◦ 담장 : 상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                           등과 높이차가 있는경우 보행 등의 안정성을 위하거나 부득이한 사유가 있을
                           경우 관련 해당승인권자의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                        ◦ 옥외광고물 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                        ◦ 판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는 3/10이상 7/10이하
                           로 한다.
                 형 태    ◦ 건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하
                           지 않는다.
                        ◦ 담장 등 기타사항 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                 색 채    ◦ 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                        ◦ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         -상업용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물 지상부분이 전면도로경계선으로
                 건축선      부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축
                        ◦ 건축지정선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                         -건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를 지정선에 2/3이상 접하며,
                          대지경계선과 건축지정선사이에는 담장 설치 불허
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제18673호                      관               보          2016. 1. 6.(수요일)
 도면    위 치      구 분                              계획내용
 번호   (가구번호)
                      ◦ 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지
                        단위를 건축을 위한 대지단위로 하며, 분할할 수 없음
                 기타   ◦ 필지의 합병은 2개의 필지 내에서 허용하며, 이때 설명서에 특별히 명시되지 않
                         은 경우는 원칙적으로 넓은 도로변에 접한 필지의 설명을 적용하고 필지가 접
                         한 도로의 폭이 같은 경우에는 설명내용이 강화된 규정을 적용함
                      ∙ 건축법 시행령 별표1
                      - 제2호의 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물(다수의 건축물이 일체적
                        으로 연결된 하나의 건축물을 포함한다)로서 공동주택 부분의 면적이 연면적의
                        합계의 90퍼센트 미만인 것, 제3호의 제1종근린생활시설, 제4호의 제2종근린생
                        활시설, 제5호의 문화 및 집회시설, 제6호의 종교시설, 제7호의 판매시설로서
                   허용 그   용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 미만인 것, 제9호의 의료시설
                        (격리 병원을 제외한다), 제10호의 교육연구시설, 제11호의 노유자시설, 제12호
               용        의 수련시설, 제13호의 운동시설, 제14호의 업무시설, 제15호의 숙박시설, 제16
               도        호의 위락시설, 제19호의 위험물저장 및 처리시설(시내버스차고지 외의 지역에
                        설치하는 액화석유가스충전소 및 고압가스충전 저장소를 제외한다), 제20호의 자
                        동차관련시설 중 동호 아목에 해당하는 것과 주차장·세차장, 제24호의 방송통신
                        시설

                  불허 ◦ 허용용도이외의 용도
                     ◦ 학교환경위생정화구역에 위치한 경우 학교보건법상 정화구역내 불허용도

                건폐율    ◦ 70% 이하
                용적률    ◦ 700% 이하
               높이(층)   ◦ 최고층수/최저층수 : 10층/-

                       ◦ 1층 바닥높이
                        -주 진입도로(전면방향)에 접한 건축물의 1층 바닥높이는 전면도로의 지반면보다
      F2~F12             20cm이상을 초과할 수 없으며 단, 지형여건상 불가피한 경우는 적용하지 아니한
                         다.
                       ◦ 벽면 및 투시형 셔터
                        -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면적의 50%이상을
                         투시벽 및 투시형 셔터로 하여야 한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이하여 해당
                         승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우에는 그러하지 아니한다.
                       ◦ 부속건축물의 제한
                        - 건축물의 옥상 및 지붕위의 냉·난방시설 및 환기구 등의 설비는 외부 노출을 금
                          지하고, 냉·난방시설의 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하도록
                배 치       함 단, 도시가스배관은 외부노출이 가능
                       - 에어콘 실외기, 굴뚝, 환기설비 그 밖에 이와 유사한 것을 건축물의 전면에 설치
                          할 수 없음
                       - 옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지하며, 옥탑부의 건축물은 주 외벽
                         면의 재료와 동일한 재질로 하여야 함
                       ◦ 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거나 최소한 서로
                          조화를 이룰 수 있어야 함
                       ◦ 지붕 : 지붕 및 옥상층은 조형적 디자인이 되도록 설계
                       ◦ 담장 : 상업용지내 담장설치는 원칙적으로 불허한다. 다만, 인접대지 또는 도로
                          등과 높이차가 있는경우 보행 등의 안정성을 위하거나 부득이한 사유가 있을
                          경우 관련 해당승인권자의 승인을 거쳐 달리할 수 있다.
                       ◦ 옥외광고물 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                       ◦ 판상형 공동주택의 지붕형태는 경사지붕으로 하고 경사도는 3/10이상 7/10이하
                         로 한다.
                형 태    ◦ 건축물의 위압감을 방지하기 위하여 건축물 1개동의 입면적을 과다하게 적용하
                         지 않는다.
                       ◦ 담장 등 기타사항 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
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제18673호                          관             보         2016. 1. 6.(수요일)
 도면      위 치      구 분                         계획내용
 번호     (가구번호)
                  색 채    ◦ 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
                         ◦ 건축한계선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                          -상업용지내 건축한계선이 지정된 대지는 건축물 지상부분이 전면도로경계선으로
                  건축선      부터 지정한 길이 이상 후퇴하여 건축
                         ◦ 건축지정선(획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 참조)
                          -건축지정선이 지정된 획지는 건축물의 외벽의 위치를 지정선에 2/3이상 접하며,
                           대지경계선과 건축지정선사이에는 담장 설치 불허
                         ◦ 모든 필지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 필지
                           단위를 건축을 위한 대지단위로 하며, 분할할 수 없음
                  기타     ◦ 필지의 합병은 2개의 필지 내에서 허용하며, 이때 설명서에 특별히 명시되지 않
                            은 경우는 원칙적으로 넓은 도로변에 접한 필지의 설명을 적용하고 필지가 접
                            한 도로의 폭이 같은 경우에는 설명내용이 강화된 규정을 적용함
라. 지원시설 및 공공시설 용지(변경)
 도면번호       위치          구분                         계획내용
                                 ◦ 도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한규칙 제88조
                         허용용도      규정에 의한 시설물에 의한 학교
                   용도            ◦ 건축법 시행령 별표1 10호의 가목 중 고등학교 및 부대시설
                          불허용도   ◦ 허용용도 이외의 시설
                        건폐율      ◦ 60.00% 이하
                        용적율      ◦ 180.00% 이하
            G1          높이       ◦ 최고 5층(25m)이하(기숙사에 한하여 7층(35m)이하)
                                 ◦ 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
                                   나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                        배 치      ◦ 옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지하며, 옥탑부의 건
                                   축물은 주 외벽면의 재료와 동일한 재질로 하여야 함
                                 ◦ 담장 등 기타사항 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항
                                   참고
                        색 채      ◦ 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항 참고
   G                             ◦ 도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙
                         허용용도      제29조 규정에 의한 시설물의 노외주차장, 주차장법 제2조의 주차
                   용도              전용건축물 및 부대시설(관리사무소, 공중변소에 한함)
                         불허용도    ◦ 허용용도 이외의 시설
                        건폐율      ◦ 90.00% 이하
            G2
            G9
            G10         용적율      ◦ 1,500.00% 이하
            G11
            G12
            G13                  ◦주차장전용건축물
            G14
            G17                  - 대지가 너비 12미터 미만의 도로에 접하는 경우: 건축물의 각 부분
                                   의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로(대지가 둘 이상의
                                   도로에 접하는 경우에는 가장 넓은 도로를 말한다. 이하 이 호에
                        높이         서 같다)의 반대쪽 경계선까지의 수평거리의 3배
                                 - 대지가 너비 12미터 이상의 도로에 접하는 경우: 건축물의 각 부분
                                   의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로의 반대쪽 경계선까
                                   지의 수평거리의 36/도로의 너비(미터를 단위로한다)배. 다만, 배
                                   율이 1.8배 미만인 경우에는 1.8배
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 도면번호     위치          구분                        계획내용
                               ◦ 도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙
                       허용용도      제29조 규정에 의한 시설물의 노외주차장, 주차장법 제2조의 주차
                 용도              전용건축물 및 부대시설(관리사무소, 공중변소에 한함)
                       불허용도    ◦ 허용용도 이외의 시설
                      건폐율      ◦ 70.00% 이하
                      용적율      ◦ 700.00% 이하
          (변경)
           G19                 ◦주차장전용건축물
                               - 대지가 너비 12미터 미만의 도로에 접하는 경우: 건축물의 각 부분
                                 의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로(대지가 둘 이상의
                                 도로에 접하는 경우에는 가장 넓은 도로를 말한다. 이하 이 호에
                      높이         서 같다)의 반대쪽 경계선까지의 수평거리의 3배
                               - 대지가 너비 12미터 이상의 도로에 접하는 경우: 건축물의 각 부분
                                 의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로의 반대쪽 경계선까
                                 지의 수평거리의 36/도로의 너비(미터를 단위로한다)배. 다만, 배
                                 율이 1.8배 미만인 경우에는 1.8배
                               ◦ 도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한 규칙
                       허용용도      제29조 규정에 의한 시설물의 노외주차장, 주차장법 제2조의 주차
                 용도              전용건축물 및 부대시설(관리사무소, 공중변소에 한함)
                        불허용도   ◦ 허용용도 이외의 시설
                      건폐율      ◦ 60.00% 이하
                      용적율      ◦ 180.00% 이하
          (변경)
           G20                 ◦주차장전용건축물
           G22                 - 대지가 너비 12미터 미만의 도로에 접하는 경우: 건축물의 각 부분
                                 의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로(대지가 둘 이상의
                                 도로에 접하는 경우에는 가장 넓은 도로를 말한다. 이하 이 호에
                      높이         서 같다)의 반대쪽 경계선까지의 수평거리의 3배
                               - 대지가 너비 12미터 이상의 도로에 접하는 경우: 건축물의 각 부분
                                 의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로의 반대쪽 경계선까
                                 지의 수평거리의 36/도로의 너비(미터를 단위로한다)배. 다만, 배
                                 율이 1.8배 미만인 경우에는 1.8배
                               ◦ 도시계획시설의 결정 구조 및 설치기준에 관한규칙
                       허용용도      제151조 규정에 의한 시설물에 의한 종합의료시설
                 용도            ◦ 건축법 시행령 별표 9호 의료시설 및 부대시설
                        불허용도   ◦ 허용용도 이외의 시설
                      건폐율      ◦ 70.00% 이하
                      용적율      ◦ 700.00% 이하
                      높이       ◦ 최고 10층(50m)이하
  G        G3                  ◦ 벽면 및 투시형 셔터
                                -건축물의 1층 벽면중 도로(보행자도로 포함)에 면한 벽면은 벽면
                                 적의 50%이상을 투시벽 및 투시형 셔터로 하여야 한다. 다만, 건
                                 축물의 용도상 부득이하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정
                                 한 경우에는 그러하지 아니한다.
                      배 치      ◦ 건축물의 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측·후면이 동일하거
                                  나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있어야 함
                               ◦ 옥상부분 및 벽면에는 건축설비의 노출을 금지하며,
                                 옥탑부의 건축물은 주 외벽면의 재료와 동일한 재질로 하여야 함
                               ◦ 담장 등 기타사항 : 건축물의 배치·형태 또는 건축선에 관한 사항
                                  참고
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