<div data-bbox="165 103 243 117" data-label="Page-Header"><p>제14950호</p></div>
<div data-bbox="435 103 455 117" data-label="Page-Header"><p>관</p></div>
<div data-bbox="541 103 561 117" data-label="Page-Header"><p>보</p></div>
<div data-bbox="675 103 830 117" data-label="Page-Header"><p>2001.11.13. (화요일)</p></div>
<div data-bbox="125 508 178 865" data-label="Text">
<p>(4) 건축물의 용도제한, 건축물의 견폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채와 건축선에 관한 계획</p>
</div>
<div data-bbox="187 748 207 853" data-label="Section-Header">
<p>○ 건축물의 용도제한</p>
</div>
<div data-bbox="218 510 575 872" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th rowspan="2">구분</th>
<th colspan="2">규모(m<sup>2</sup>)</th>
<th rowspan="2">건물 용도 제한</th>
<th rowspan="2">건물 용도 제한</th>
</tr>
<tr>
<th>도면 표시</th>
<th>기정 변경</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="2">공통주택용시</td>
<td>A1</td>
<td>2830</td>
<td>251032</td>
<td>-</td>
</tr>
<tr>
<td>A2</td>
<td>1500</td>
<td>152427</td>
<td>-</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">학교용시</td>
<td>B1</td>
<td>-</td>
<td>121074</td>
<td>고등학교<br/>-</td>
</tr>
<tr>
<td>B2</td>
<td>-</td>
<td>-</td>
<td>-</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">단독주택용시</td>
<td>C1,C2</td>
<td>11,700</td>
<td>3,7729</td>
<td>건축물 시행령 제10조 단독주택의 견폐율, 용적률, 건폐율, 건물면적, 제1조 각 부에 의한 견폐율</td>
</tr>
<tr>
<td>D1</td>
<td>240</td>
<td>630</td>
<td>건축물 시행령 제2조 제1항 13호 단독주택표1의 건폐율, 용적률, 건물면적, 제1조 각 부에 의한 견폐율</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">주차장</td>
<td>E1</td>
<td>60</td>
<td>626</td>
<td>주차장법 및 동법 시행령에 의한 노외주차장</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="593 669 613 853" data-label="Section-Header">
<p>○ 건축물의 견폐율, 용적률, 높이제한</p>
</div>
<div data-bbox="624 510 863 872" data-label="Table">
<table border="1">
<thead>
<tr>
<th rowspan="2">구분</th>
<th rowspan="2">도면표시</th>
<th rowspan="2">기정 변경</th>
<th rowspan="2">견폐율(%)</th>
<th rowspan="2">용적률(%)</th>
<th rowspan="2">건축고도 및 최저고도</th>
<th rowspan="2">높이제한</th>
</tr>
<tr>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td rowspan="2">공통주택용시</td>
<td>A1, A2</td>
<td>30%이하</td>
<td>30%이하</td>
<td>220%이하</td>
<td>20%이하</td>
<td>15층 이하</td>
</tr>
<tr>
<td>B1</td>
<td>60%이하</td>
<td>60%이하</td>
<td>-</td>
<td>20%이하</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">단독주택용시</td>
<td>C1, C2</td>
<td>60%이하</td>
<td>60%이하</td>
<td>300%이하</td>
<td>20%이하</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>D1</td>
<td>60%이하</td>
<td>60%이하</td>
<td>300%이하</td>
<td>20%이하</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">근린생활시설용시</td>
<td>E1</td>
<td>60%이하</td>
<td>60%이하</td>
<td>300%이하</td>
<td>20%이하</td>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<div data-bbox="125 125 178 455" data-label="Text">
<p>○ 건축물의 배치, 형태, 색채와 건축선에 관한 계획<br/>- 울산광역시 도시계획 조례, 건축조례 및 관련법규에 의한</p>
</div>
<div data-bbox="187 422 207 478" data-label="Section-Header">
<p>(5) 경관계획</p>
</div>
<div data-bbox="218 125 360 478" data-label="List-Group">
<ul>
<li>○ 어린이공원은 유치거리를 감안하여 지구중앙에 1캐스(1,786.5m<sup>2</sup>)를 조성하고 주민 1인당 0.6m 이상 되도록 확보하여 어린이의 보전 및 정서생활의 향상에 기여함</li>
<li>○ 도로소유, 진흥 및 각봉사공동의 개해를 방지하고, 주차현정 보호를 위하여 대로 1-2호선에 폭7~10m의 완충녹지(4,172.9m<sup>2</sup>)를 조성하고, 하천변에 폭6m의 완충녹지(3,638.6m<sup>2</sup>)를 조성</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="370 405 390 478" data-label="Section-Header">
<p>(6) 교통처리계획</p>
</div>
<div data-bbox="400 125 865 478" data-label="List-Group">
<ul>
<li>○ 주차선도로 : 사업지구 남측의 대로 1-2호선을 간선도로로 이용</li>
<li>○ 보조간선도로 : 사업지구 내 중로 1루를 보조간선도로로 활용</li>
<li>○ 심 산 도로 : 지구내 접선도로는 가구구회 및 상위도로에 적정간격으로 연결하여 각화지의 진입을 용이하도록 계획
      <ul>
<li>- 접선도로의 세부 특원은 각단위 가구회 동향 및 교통행사를 예상하여 폭12m로 계획</li>
</ul>
</li>
<li>○ 국 지 도로 : 가구 및 각화지의 접근을 용이하게 하기위하여 적정간격으로 폭8m로 연결 계획</li>
<li>○ 부가 차로 : 지구에서 법사면 방향으로 진입할 수 있는 폭4m의 부가차로 계획</li>
<li>○ 보행자전용도로 : 광복루터, 고등학교 및 단독주택지와 대로1-2호선변 비스베이의 접근성을 감안하여 폭4m의 보행자전용 도로 설치</li>
<li>○ 자전거전용도로 : 지역주민의 편의성 확보를 위하여 지구의락으로 폭원3m의 자전거 전용도로 설치</li>
<li>○ 차량출입구간계획 : 지역간선도로에 접한 근린생활시설용시 및 노외주차장의 차량진출입은 이면도로를 이용하여 도로측 차량출입 허용구간 설정</li>
</ul>
</div>
<div data-bbox="485 880 510 895" data-label="Page-Footer"><p>89</p></div>