yakdoli/chandra-27b-ocr-v1 huggingface dataset:
제16508호                                    관                    보                     2007. 5.18. (금요일)
     -공급계획
      ·변압기 설비용량 (149,708kVA)에 대하여 전기공급자와 협의하여 공급
      ·전기시설은 택촉법 제14조 및 주촉법 제36조에 의한 간선시설로서 전기공급자가 설치
     ○도시가스 공급계획
     -수요추정
     구    분                계(N㎥/년)                  주      택     용           상업·업무용                    공   공     용

     기    정                    4,756                     2,942                    1,435                    379

     변    경                    5,280                     3,456                    1,446                    378


※도시가스 연료사용량 산정 55,703Gcal/년×1,000,000kcal/Gcal = 5,280천Ν㎥/년
                                             10,550kcal/Ν㎥

     -공급계획
      ·연간 5,280천N㎥/년의 취사용 LNG를 해당 도시가스 사업자의 배관망을 통하여 공급
     ○집단에너지 공급 가능성
      ·사업지구는 상공자원부공고 제1993-79호 (1993. 9.28.) “집단에너지 공급기본계획”상
         의 집단에너지 공급기준에 의거하여 검토결과 집단에너지 공급방식을 도입함이 타당한 것
         으로 판단되어 협의한 결과 2006년 4 월 5 일 산업자원부공고 제2006-94호로 집단에너지
         공급대상지역으로 지정·공고되었으며 본 사업지구 북측에 열공급설비를 계획에 반영하였
         음.
      ·집단에너지공급시설은 공급 사업자가 설치
 3)통신시설계획
     ·한국통신과 협의를 통하여 공급하며, 통신시설은 공급 사업자가 설치
 4)교통에 관한 계획
     ○도로계획
                    폭           원(m)          노 선 수            연         장(m)          면        적(㎡)
 구 분      류별                                                                                                   비     고
                  기        정    변        경   기정 변경           기     정     변   경     기       정     변     경

 총        계           -             -        309    314      62,447      61,036 1,197,644 1,203,194

         계            -             -        225    230      57,645      56,234 1,140,208 1,129,778

          소계          -             -          1     1         3,024      3,024     174,389      174,389
     광로
              1   45~70         45~70          1     1         3,024      3,024     174,389      174,389
일반
          소계          -             -         13    14       18,803      17,421     541,609      529,692
도로
              1   35~41         35~41          4     4         8,593      7,211     242,556      232,490
     대로
              2   30~32.5 30~32.5              6     6         6,512      5,895     206,235      187,725

              3       25            25         3     4         3,698      4,315        92,818    109,477

                                                          165
제16508호                                        관                  보                      2007. 5.18. (금요일)
    ○주차장계획
                                       면                               적(㎡)
    구        분                                                                                         비     고
                              기    정                   변     경               변     경    후

    주 차 장                         32,303                    감) 76                   32,227              16 개소

라. 대상 토지의 단계별 조성에 관한 계획(변경없음)
                                                                                                           (단위:천㎡)

구        분           계            2005            2006             2007            2008         2009       2010년이후

용지보상              5,092           42              4,097             953             -            -               -

조성공사              5,092            -               -                142            1,156       1,322         2,472

마. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획(변경없음)
 1)연차별 자금투자계획
                                                                                                           (단위:억원)

    구 분               계           2005            2006             2007           2008         2009        2010년이후

     계               39,648            150      13,242              4,636          5,384        5,855        10,381

 용지비                 18,267            135      13,102              4,085              554       332                 59

 개발비                 21,381            15           140              551           4,830        5,523        10,322

 2)재원조달계획:한국토지공사 자체자금

바. 개발기간(변경없음)
 1)사업착수일:개발계획 승인일
 2)사업준공일:2011년12월31일

사. 토지이용에 관한 계획

                                        기                   정                변                   경
        구         분                                                                                         증 감(㎡)
                                  면      적(㎡)          구성비(%)               면    적(㎡)        구성비(%)

         총       계                 5,091,574               100.0            5,091,574         100.0                   -

              소      계             1,581,230               31.1             1,586,848         31.2          증) 5,618

             단 독 주 택                   291,928              5.8                 294,877        5.8          증) 2,949
주택
             공 동 주 택               1,268,989               24.9             1,267,685         24.9          감) 1,304
건설
                 아 파 트             1,196,800               23.5             1,195,548         23.5          감) 1,252
용지
              연 립 주 택                    72,189             1.4                  72,137        1.4              감) 52

        근 린 생 활 시 설                      20,313             0.4                  24,286        0.5          증) 3,973

                                                            167
제16508호                             관               보                2007. 5.18. (금요일)

                            기               정              변               경
      구        분                                                                   증 감(㎡)
                        면    적(㎡)         구성비(%)      면        적(㎡)    구성비(%)

          상 업·업 무           142,366             2.8        142,366       2.8               -
상업
           상 업 용 지           91,084             1.8         91,084       1.8               -
업무
           업 무 용 지           15,324             0.3         15,324       0.3               -
용지
          주상복합용지             35,958             0.7         35,958       0.7               -

     준 주 거 용 지               57,008             1.1         56,869       1.1        감) 139

도 시 지 원 시 설 용 지             221,692             4.4        215,193       4.2       감) 6,499

           소    계       3,089,278            60.7         3,090,298      60.7      증) 1,020

          공 공 청 사             9,535             0.2            9,535     0.2               -

          교 육 시 설           162,176             3.2        162,173       3.2          감) 3

           공    원           548,310          10.8          545,376       10.7      감) 2,934

           녹    지           438,509             8.6        433,375       8.5       감) 5,134

           하    천           452,348             8.9        452,348       8.9               -

          공 공 공 지            22,868             0.5         22,819       0.5         감) 49

          체 육 시 설            30,448             0.6         30,448       0.6               -

          문 화 시 설             6,674             0.1               -      0.0       감) 6,674

          의 료 시 설            22,560             0.4         22,970       0.5        증) 410
공공
시설        커뮤니티센타              7,000             0.1            9,870     0.2       증) 2,870

용지        사회복지시설             57,453             1.1         57,360       1.1         감) 93

          종 교 시 설            27,097             0.5         28,097       0.6       증) 1,000

          마 을 회 관               529          0.01               529      0.01              -

           주 유 소              6,247             0.1            6,247     0.1               -

               소    계        62,438             1.2         68,591       1.3       증) 6,153

            집단에너지            27,535             0.5         25,340       0.5       감) 2,195

     공급
           쓰레기소각장             8,730             0.2         15,878       0.3       증) 7,148
     처리
           쓰레기집하장             3,616             0.1            4,816     0.1       증) 1,200
     시설
               전기공급             648          0.01               648      0.01              -

            하수처리장            21,909             0.4         21,909       0.4               -

                                            168
제16508호                                   관                    보                      2007. 5.18. (금요일)

                                   기                     정                 변                      경
         구        분                                                                                      증 감(㎡)
                               면    적(㎡)            구성비(%)              면      적(㎡)        구성비(%)

              주 차 장                 32,303                   0.6            32,227           0.6             감) 76

              철   도                    5,139                 0.1               5,139         0.1                  -

              도   로            1,197,644                   23.5         1,203,194            23.6       증) 5,550

 아. 개발하고자 하는 토지의 위치 및 면적(변경 없음)
  1)위        치:경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원
  2)면        적:5,091,574㎡(1,540,201평)

 자. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유
  자 및 권리자의 성명·주소를 기재한 서류:변경없음
2. 실시계획 변경

 가. 사업의 명칭(변경없음):남양주 별내지구 택지개발사업

 나. 사업시행자의 명칭 및 주소, 대표자의 성명(변경없음)
  1)사업시행자의 명칭:한국토지공사
  2)주 소:경기도 성남시 분당구 정자동 217번지
  3)성 명:김재현

 다. 사업의 목적
  1)2003년~2012년 10년간 국민임대주택 100만호 건설정책에 부응
  2)저소득 도시민의 주거안정을 위한 국민임대주택단지 조성
  3)수도권지역의 택지난 해소를 위하여 친환경적인 주거단지를 조성 지속적이고 안정적인 택지
     를 공급

 라. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

                      수    용       인        구(인)                    수      용    세     대    수(호)
 구       분                                                                                               비    고
                  기   정     증       감          변     경         기     정         증      감      변     경

     계            60,906   증)11,511            72,417          20,302          증)3,837       24,139     3.0인/세대

 단독주택              3,192       증) 36               3,228           1,064        증) 12         1,076

  필 지 형            3,099           증) 9            3,108           1,033           증) 3       1,036

  블 럭 형               93       증) 27                120              31            증) 9            40

 공동주택             56,190   증)11,475            67,665          18,730          증)3,825       22,555

     연   립         1,431                -          1,431            477                -          477

     아파트          54,759   증)11,475            66,234          18,253          증)3,825       22,078

 주상복합              1,524                -          1,524            508                -          508

                                                         169
제16508호                        관              보                 2007. 5.18. (금요일)
마. 토지이용에 관한 계획

                           기        정                    변       경
      구        분                                                            증    감(㎡)
                     면   적(㎡)       구성비(%)         면   적(㎡)      구성비(%)

       총    계        5,091,574       100.0         5,091,574       100.0             -

           소    계    1,581,230          31.1       1,586,848         31.2    증) 5,618

          단 독 주 택        291,928        5.8            294,877       5.8     증) 2,949
주택
          공 동 주 택    1,268,989          24.9       1,267,685         24.9    감) 1,304
건설
            아 파 트    1,196,800          23.5       1,195,548         23.5    감) 1,252
용지
           연 립 주 택        72,189        1.4             72,137       1.4        감) 52

          근린생활시설          20,313        0.4             24,286       0.5     증) 3,973

          상 업·업 무        142,366        2.8            142,366       2.8             -
상업
           상 업 용 지        91,084        1.8             91,084       1.8             -
업무
           업 무 용 지        15,324        0.3             15,324       0.3             -
용지
           주상복합용지         35,958        0.7             35,958       0.7             -

     준 주 거 용 지            57,008        1.1             56,869       1.1        감) 139

     도시지원시설용지            221,692        4.4            215,193       4.2     감) 6,499

           소    계    3,089,278          60.7       3,090,298         60.7    증) 1,020

          공 공 청 사          9,535        0.2              9,535       0.2             -

          교 육 시 설        162,176        3.2            162,173       3.2         감) 3

           공    원        548,310        10.8           545,376       10.7    감) 2,934

           녹    지        438,509        8.6            433,375       8.5     감) 5,134
공공
           하    천        452,348        8.9            452,348       8.9             -
시설
          공 공 공 지         22,868        0.5             22,819       0.5        감) 49
용지
          체 육 시 설         30,448        0.6             30,448       0.6             -

          문 화 시 설          6,674        0.1                  -       0.0     감) 6,674

          의 료 시 설         22,560        0.4             22,970       0.5        증) 410

          커뮤니티센타           7,000        0.1              9,870       0.2     증) 2,870

          사회복지시설          57,453        1.1             57,360       1.1        감) 93

                                        170
제16508호                            관              보                2007. 5.18. (금요일)

                              기         정                   변       경
       구        분                                                              증   감(㎡)
                         면   적(㎡)       구성비(%)         면   적(㎡)     구성비(%)

           종 교 시 설           27,097         0.5            28,097       0.6    증) 1,000


           마 을 회 관             529          0.01             529        0.01            -


           주 유 소              6,247         0.1             6,247       0.1             -


                소    계       62,438         1.2            68,591       1.3    증) 6,153


             집단에너지           27,535         0.5            25,340       0.5    감) 2,195

   공급       쓰레기소각장            8,730         0.2            15,878       0.3    증) 7,148
   처리
   시설       쓰레기집하장            3,616         0.1             4,816       0.1    증) 1,200


                전기공급           648          0.01             648        0.01            -


             하수처리장           21,909         0.4            21,909       0.4             -


           주 차 장             32,303         0.6            32,227       0.6        감) 76


            철    도            5,139         0.1             5,139       0.1             -


            도    로       1,197,644          23.5       1,203,194        23.6   증) 5,550

바. 사업시행기간 (변경없음)
 1)사업착수일:개발계획 승인일

 2)사업준공일:2011년12월31일

사. 사업시행지의 위치와 면적(변경없음)
 1)위   치:경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일원

 2)면   적:5,091,574㎡(1,540,201평)

아. 법 제21조제2항의 규정에 의한 이해관계인에 대한 서류의 공시송달방법(변경없음)
 택지개발촉진법 제21조, 동법 시행령 제14조 및 공공용지의취득및손실보상에관한특례법 시행령

 제4조에 의거 중앙 및 당해 지방 일간신문에 공고함과 동시에 토지수용법 시행령 제7조에 의거

 당해시 게시판에 공고함.

자. 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 면적, 소유권 및 소유권외의 권리명세서와 그 소유자

 및 권리자의 주소·성명을 기재한 서류(변경없음)

차. 지구단위계획에 관한 사항:별항

                                            171
제16508호                           관                   보                  2007. 5.18. (금요일)
                               제1종 지구단위계획 결정
Ⅰ. 지구단위계획 구역결정
1. 지구단위계획 구역지정조서

 ○구역명:남양주별내지구 제1종지구단위계획구역

 ○위   치:남양주별내지구 택지개발사업 전체

 ○면   적:5,091,574㎡
Ⅱ. 도시계획 결정
1. 용도지역

 가)용도지역 결정(변경)조서
  ■남양주시
                                        면                           적(㎡)
       구        분                                                                          구성비(%)
                           기          정             변        경         변     경     후

        합       계         231,566,000.0                  -            231,566,000.0         100.0

                소    계     16,268,782.3                 감) 97,435      16,171,347.3          7.0

        제1종전용주거지역              387,028.0                 감) 1,964           385,064.0        0.2

        제1종일반주거지역           6,420,745.8                 감) 61,645          6,359,100.8       2.7
주거지역
        제2종일반주거지역           3,936,321.9             감) 1,688,423           2,247,898.9       1.0

        제3종일반주거지역           4,550,804.6             증) 1,648,014           6,198,818.6       2.7

            준주거지역              973,882.0                 증) 6,583           980,465.0        0.4

                소    계         651,409.0                 -                  651,409.0        0.3

            일반상업지역             612,594.0                 -                  612,594.0        0.3
상업지역
            근린상업지역              33,510.0                 -                   33,510.0        0.0

            유통상업지역                  5,305.0              -                       5,305.0     0.0

                소    계         131,090.0                 -                  131,090.0        0.0

공업지역        일반공업지역              -                        -                   -               0.0

            준공업지역              131,090.0                 -                  131,090.0        0.0

                소    계    212,887,718.7                 증) 97,435     212,985,153.7         92.0

녹지지역        보전녹지지역             825,630.0                 -                  825,630.0        0.4

            생산녹지지역             662,800.0                 -                  662,800.0        0.3

            자연녹지지역        211,399,288.7                               211,496,723.7         91.3
                                                        증) 97,435
                (G. B)   (194,884,813.0)                             (194,884,813.0)        (84.2)

       미    지    정          1,627,000.0                  -                 1,627,000.0       0.7

                                              172
제16508호                                         관                   보                  2007. 5.18. (금요일)

                                             면                        적(㎡)
       구          분                                                                       구성비(%)         비        고
                                   기        정         변           경       변   경     후

        합       계                   5,091,574               -              5,091,574          100.0

              소       계             3,158,113          감) 97,435           3,060,678           60.1

       제1종전용주거지역                        191,237            감) 1,964           189,273           3.7

주거     제1종일반주거지역                        514,717        감) 61,645              453,072           8.9

지역     제2종일반주거지역                    1,748,560      감) 1,688,423                60,137           1.2

       제3종일반주거지역                        -          증) 1,648,014            1,648,014           32.4

        준 주 거 지 역                       703,599            증) 6,583           710,182          13.9

상업            소       계                 261,268             -                 261,268           5.1

지역     일 반 상 업 지 역                      261,268             -                 261,268           5.1

녹지            소       계             1,672,193          증) 97,435           1,769,628           34.8

지역     자 연 녹 지 지 역                  1,672,193          증) 97,435           1,769,628           34.8

2. 도시계획시설결정조서

가, 교통시설
 1)도      로
     ■도로 총괄표
                    합         계                       1 류                      2 류                     3 류
 류별        노선       연장            면적        노선 연장            면적       노선      연장        면적      노선    연장        면적
            수       (m)           (㎡)        수 (m)           (㎡)       수      (m)       (㎡)      수    (m)       (㎡)

 합계        314 61,036 1,177,004 80 24,465 608,487 168 21,421 354,004 66 15,150 214,513

     소계 230 56,234 1,129,778 55 21,754 580,977 113 19,445 335,620 62 15,035 213,181

     광로     1       3,024     174,389 1           3,024 174,389 -                   -         - -           -         -
일반
   대로 14          17,421      529,692 4           7,211 232,490 6             5,895 187,725 4         4,315 109,477
도로
     중로 51        17,706      278,119 14          5,832 117,227 21            5,271 81,656 16         6,603     79,236

     소로 164 18,083            147,578 36          5,687      56,871 86        8,279 66,239 42         4,117     24,468

보행 소계 84            4,802         47,226 25       2,711      27,510 55        1,976 18,384 4           115       1,332
 자
   중로 9                 515        7,604 1            40          800 5        368      5,520 3        107       1,284
전용
도로 소로 75            4,287         39,622 24       2,671      26,710 50        1,608 12,864 1                8         48

※총면적:1,203,194㎡(도로모퉁이, 가감속차로, 버스정류장등 기타면적 26,190㎡포함)

                                                            173
제16508호                        관             보             2007. 5.18. (금요일)
     ■도로결정(변경)조서
       규           모
                                                                      주 요
구분                        기   능 연장(m)     기   점        종   점   사용형태         비       고
     등급 류별 번호 폭원(m)                                                   경과지


                                                              최초결정일:
                   35~    주간선   5,450  남양주시   별내면 덕송리 자동차      경고5104호
기정 광로      1   1                                          왕숙천
                   150    도 로 (3,024) 도농동 구역계   구역계  전용도로      (2002.10.)
                                                              ( )는 지구내

                          주간선                      별내면 화접리
기정 대로      1   1   39.5          1,189    대로1-3            일반도로
                          도 로                        190-1

                                                                    외곽순
                          주간선         별내면 화접리
기정 대로      1   2   35         (3,366)                 대로1-3    일반도로 환고속 ( )는 지구내
                          도 로           구역계
                                                                     국도

                          주간선                         별내면14호
기정 대로      1   3   35         (3,745)     대로1-8              일반도로 경춘선 ( )는 지구내
                          도 로                          교통광장

                          주간선                         별내면14호
변경 대로      1   3   35         (2,363)     대로1-8              일반도로 경춘선 ( )는 지구내
                          도 로                          교통광장

                          주간선            별내면 화접리      진건읍18호
기정 대로      1   8   35            (293)                       일반도로 왕숙천 ( )는 지구내
                          도 로              구역계         교통광장

                          주간선                      별내면 덕송리
기정 대로      2   1   32.5       (1,754)     대로1-2            일반도로             ( )는 지구내
                          도 로                       대로3-16

                          주간선
기정 대로      2   2   32.5          1,556    대로1-2       대로1-1    일반도로
                          도 로

                          주간선
기정 대로      2   3   32.5          1,040    대로1-2       대로1-1    일반도로
                          도 로

                          보조간선
기정 대로      2   4   30             418     대로1-1       대로2-6    일반도로
                           도 로

                          보조간선
기정 대로      2   5   30             392     대로1-3       대로2-2    일반도로
                           도 로

                          보조간선
기정 대로      2   6   30            1,352    대로1-1       대로1-1    일반도로
                           도 로

                          보조간선
변경 대로      2   6   30             735     대로1-1       대로3-4    일반도로
                           도 로

                          보조간선
기정 대로      3   1   25            1,562    대로2-2       대로2-3    일반도로
                           도 로

                          보조간선
기정 대로      3   2   25             337     대로2-4       대로2-6    일반도로
                           도 로

                                           174